朋友買了1000多萬的學區(qū)房以后……

朋友買了1000多萬的學區(qū)房以后……

這幾天，有兩位朋友陸續(xù)買了蘇州的學區(qū)房，100多平，1000多萬，不能按揭，必須全款。

于是，在朋友圈里積極籌款，有位朋友問我，你們家有沒有學區(qū)房？

我笑笑說沒有，以前我根本連生孩子的念頭都沒有，怎么會去買學區(qū)房呢，再說，我也沒有這個實力啊，太貴了。

朋友聽了很替我著急：

別看靈寶現(xiàn)在才幾個月，眨眼就到了上學的年紀了，你得想辦法買套學區(qū)房啊，房子好壞不重要，大小也不重要，但你得有一個啊！

我說我不想給自己這么大的壓力，那些重點學校的學區(qū)房，有的已經(jīng)接近2000萬了。

朋友勸我：

這不是為了孩子嗎？我們總要把孩子的路鋪好吧，等她長大成人，你就會覺得值得了。

我笑著謝謝她的好意，但真的沒有那種想法。

我認識一位媽媽，他們夫妻倆的月收入一萬出頭，但每個月花在孩子身上就接近一萬了，所有一應(yīng)用品全部都是進口的，她經(jīng)常和我感慨養(yǎng)孩子太費錢，經(jīng)濟壓力太大。

而她自己，鮮少買衣服，鮮少買化妝品，兩個人能省則省，日子過得非?？喙?。

我經(jīng)常勸她，孩子的生活是個無底洞，量力而為就行，別讓自己壓力太大。

她不認同：

你要知道現(xiàn)在的形勢，有些奶粉是便宜，但是安全嗎？我敢給孩子吃嗎？我必須給孩子買進口奶粉，我才安心??！

關(guān)于這點，我完全理解，吃進嘴里的東西，安全第一，這些錢，省不了，但養(yǎng)孩子并非只有奶粉一項。

她家的孩子衣服都只買品牌的，而且一買好幾身，玩具也是進口的，尿不濕也是進口的，光這幾項一個月就好幾千的開銷。

加上孩子的早教，其他雜七雜八的費用，一個月一萬有時候都扛不住。

夫妻倆不敢旅游，不敢請假，不敢生病，過得焦慮不堪。

父母一心給孩子最好的生活，這種心情我完全理解，但我始終不太贊同。

記得剛有靈寶時，很多人對我說：你就做好為孩子付出的準備吧。也有很多人提醒我，別一心只想著自己，多為孩子考慮。

先生當時也跟我討論過這個話題，他問我窮養(yǎng)還是富養(yǎng)？

他說：我要帶靈寶看遍世界，吃遍世界美食，讓她去見世面，以后不會被男人兩個面包就騙走了，那樣我絕對吐血??！

我白了他一眼：

那可不一定，萬一她見慣了這世間繁華，到時候看見一個鳳凰男，心生好奇，哭著喊著要跟人家走，你更吐血。

他說：那就窮養(yǎng)，我把她下放到貧困山區(qū)，讓她以后看見窮小子就嚇跑。

我哈哈大笑：

那她很有可能一支口紅就被人騙走了，誰叫她從小窮慣了呢！

先生垮著臉問我那到底應(yīng)該怎么養(yǎng)。

我說：

平常心養(yǎng)，既不故意克扣她，也不超能力富養(yǎng)她，我們過什么日子，她就過什么日子，我們有什么樣的經(jīng)濟能力，她就過什么層次的生活。

當時很多人斷定，我不可能這么理智的，到時候看到那個粉粉嫩嫩的孩子，你恨不得把全世界的好東西都給她，你能忍受別的孩子有的，你家孩子沒有嗎？

說說我們的現(xiàn)狀吧！

靈寶出生以后，在吃上我還是比較精心的，畢竟她還小，吃到肚子里的東西，馬虎不得，但也不是挑最貴的，而是適合她就好，在其他地方，更堅持平常心對待。

比如她的衣服，我一般只備三四身，夠換就行，等長個子了，穿不上了，再添一兩身。

連我媽這么節(jié)省的人都說：我們靈寶的衣服還真心不多，一個抽屜都放不滿。

然而我看見很多家庭，孩子的衣服多得不行，往往還來不及穿，就穿不上了，完全是一種浪費。

對于孩子的玩具也是，看見哪個好，就買回來，結(jié)果一大堆東西其實沒什么用。

如果聽到別人說什么東西很好，就一定會讓自己的孩子擁有，沒有就覺得自己的孩子已經(jīng)落后別人了。

如果家里經(jīng)濟條件很好，其實也沒什么，不過是多花幾個錢而已，但如果家里條件一般，非要超能力去養(yǎng)育孩子，真的得不償失。

父母因為養(yǎng)育孩子經(jīng)濟壓力太大，變得焦慮不堪，內(nèi)心缺乏安全感，這種情緒再傳遞到孩子身上，一家人的情緒都處于緊繃狀態(tài)。

前幾年，關(guān)于窮養(yǎng)還是富養(yǎng)一直爭論不休，最后大家得出富養(yǎng)要在精神上富養(yǎng)，可是關(guān)于物質(zhì)，還是沒有一個定論。

在絕大多數(shù)家庭里，都是這樣的現(xiàn)象：生怕孩子受委屈，最好的東西，先緊著孩子，一家人都可以勒緊褲腰帶，但孩子的生活非富即貴。

去年，有位收入不錯的媽媽感慨一個月收入3萬，都應(yīng)付不了孩子的暑假，什么夏令營啊，補習班啊，興趣班啊，一個月就花了35000。

然后，這位媽媽就上了熱搜，很多父母發(fā)出了同樣的感慨，覺得壓力很大，可是又不得不這樣做，因為父母是孩子的起點啊，不能讓自家的孩子輸在起跑線上。

所以很多父母，面對孩子時有很強烈的負罪感，比如自家經(jīng)濟條件不如別人好，沒有給孩子準備好房子車子，工作太忙，陪伴太少。

可能我比較自私吧，我實在產(chǎn)生不了這種感覺。我認真工作，追求自我，因此少了陪伴孩子的時間，這原本就正常。

孩子是父母人生的一部分，但不是全部。

富豪能大手一揮，給孩子一套別墅，中產(chǎn)階級能夠經(jīng)常帶孩子出國，工薪階層能夠讓孩子衣食無憂，本來就沒有可比性。

否則，普通富豪看見超級富豪，覺得自家孩子受委屈了；中產(chǎn)階級看見富豪，覺得自家孩子受委屈了；工薪階層看見中產(chǎn)階級，覺得自家孩子受委屈了。

于是，充滿了愧疚感：都是爸爸媽媽沒本事，讓你受苦了。

孩子最不需要的就是父母的愧疚感，她需要的是父母心態(tài)平和，積極生活，相親相愛，更需要父母身體力行地讓她知道：

在這個世界上，我們不是最富的人，所以有些東西無法給你，我們也不是最窮的人，你不必自卑，你生活在一個充滿愛的家庭里，我們很幸福。

當你有了愧疚心，孩子會第一時間感覺到，他會覺得誰都欠了自己，他不會再感恩任何人，只會覺得自己得到的不夠多。

可以說，父母的愧疚心是養(yǎng)白眼狼的溫床。

當然，父母也不應(yīng)該有施恩之心，認為我為你付出了這么多，以后你必須聽我的，你的人生由我安排，你必須出類拔萃，晚年加倍奉養(yǎng)我，才算我沒有白養(yǎng)你一場，否則你就是大不孝。

養(yǎng)育孩子，父母的平常心實在太重要了，父母擁有平常心，才不會充滿焦慮，不會過高要求孩子，不會攀比失衡，不會患得患失，才是孩子真正的福音。

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家長之間應(yīng)多溝通 可以讓孩子多交到朋友

夏天在蛙叫蟬鳴、荷塘綠蔭中悄悄溜走了，一轉(zhuǎn)眼，又到了背書包、上課堂的新學期。剛剛夠格學齡期的小寶貝們第一次背上小書包去幼兒園，開始過新鮮的集體生活了。學校、老師、同學是寶寶陌生又好奇的新嘗試和新體驗，怎樣讓小寶貝們盡快適應(yīng)新的生活和學習環(huán)境、早日融入集體的懷抱，爸爸媽媽們應(yīng)該做些什么來助他們一臂之力呢?

鼓勵寶寶多與同齡孩子接觸

其實在正式入托或入學前，爸爸媽媽們就應(yīng)該有意識地多帶寶寶們接觸同齡的孩子，培養(yǎng)他們的社交能力，幫助他們學會表達并樂于與人溝通和交流。爸爸媽媽可以經(jīng)常帶寶寶在學校、幼托機構(gòu)附近走動，讓寶寶逐漸熟悉學校的氛圍和設(shè)施環(huán)境，給寶寶講解學校里的人和事，幫助他們正確理解學校的概念和意義。其實不一定等寶寶到了入托前才開始重視，一般寶寶兩歲以后，家長就可以適當?shù)馗鷮殞氈v講關(guān)于上學的那點事了，有早教的經(jīng)驗更好，讓寶寶早點對上學有概念。

通過爸爸媽媽的循循善誘，會培養(yǎng)起寶寶們對學校的向往。爸爸媽媽還要留意在入學前教會寶寶基本的自理和生存技能，比如如何穿衣服、系鞋帶;如何正確健康地進餐;如何在排泄后清潔;如何在突發(fā)情況下應(yīng)急和自救;如何判斷陌生人的動機和意圖。

過渡期要“早檢查”、“晚匯報”

寶寶剛剛進幼兒園，無論是生活上還是心理上，都會有一個適應(yīng)的過程，在這個過渡期爸爸媽媽們要多留心，多花點心思，要在臨出門前配合寶寶一起做好充分的上學準備，比如細心觀察寶寶的身體狀況是否有異常、為孩子精心烹飪一頓營養(yǎng)的早餐、為孩子一天的學習活動調(diào)整相應(yīng)的服裝、配足學習活動需要的工具和飲品餐點等。然后在寬松、愉快的氛圍中，送孩子上學。途中可以適當?shù)匾哉T導的方式對寶寶的重要日程活動作提示，而不要命令式的嚴厲叮囑。晚上，可以和寶寶一起溫習白天學習的內(nèi)容，用寶寶教、家長學的方式進行互動，激發(fā)寶寶的積極性和主動性。同時，爸爸媽媽要注意寶寶的情緒變化，鼓勵他們將一整天的心情日志進行回憶和表達，并注意排解他們的疑慮、困惑和憂愁，也可以暗中進行幫助和協(xié)調(diào)。

經(jīng)常進行師生、家長間溝通

爸爸媽媽千萬不要認為學校是老師的責任和義務(wù)，其實剛剛?cè)胪腥雸@的寶寶更需要父母的呵護和關(guān)懷。心理亞健康已經(jīng)成為現(xiàn)代生存的普遍問題，其實寶寶們幼小的心靈也在這激烈的競爭環(huán)境中承受著巨大的考驗。因此，爸爸媽媽要注意從多個渠道深入了解寶寶的思想動態(tài)，比如在校老師的觀察、其他學生和家長的信息反饋。爸爸媽媽要清楚了解寶寶的個性和需求，陪伴并鼓勵他們用正確的途徑、自信的方式解決困境，直面挑戰(zhàn)，塑造奮發(fā)向上、樂觀開朗的人生定位。因此，媽媽們要經(jīng)常跟學校的老師交流，多跟寶寶的同學交流，特別是多跟寶寶同學的家長交流，關(guān)注寶寶在學校里的事情和細節(jié)，一旦寶寶出現(xiàn)困難，媽媽可以第一時間給予幫助。

讓快樂學習成為寶寶的主旋律

學齡期是寶寶學習知識、掌握本領(lǐng)、身心成長的關(guān)鍵時期。一個良好的入學開端會給寶寶留下一個好印象，使他們更快、更好地融入新的生活方式和社交群體。爸爸媽媽們要幫助寶寶一起度過這個關(guān)鍵時期，使寶寶們逐步養(yǎng)成良好的學習和生活習慣，樹立起健康、積極的學習和生活態(tài)度。讓學習并快樂著成為寶寶的生活主旋律。

美國的學區(qū)房居然也得靠搶

北京實驗二小的學區(qū)房房價賣到了每平方米最高30萬元人民幣。不過，豈止實驗二小學區(qū)房的房價高企，只要與重點中小學沾邊的學區(qū)房，每平方米一二十萬元人民幣早已司空見慣了。于是，有人感嘆，如此高昂的教育投資，倒不如選擇送孩子到美國讀書呢。

但是，到美國讀書更離不開學區(qū)房了。確切地講，學區(qū)房的概念就是“舶來品”。之前，國內(nèi)中小學就是劃片就近入學，并沒有學區(qū)的概念。所謂劃片，就是將學校周圍的某些街道、居民區(qū)指定為招生的范圍。如今，社會上很“國際”地將劃片的范圍統(tǒng)稱為學區(qū)。

實際上，國內(nèi)所講的“學區(qū)”，與美國的學區(qū)有著本質(zhì)的不同。美國學區(qū)最大的特點是，每個地方的學區(qū)辦學經(jīng)費，主要來自該地區(qū)的地產(chǎn)稅和部分商業(yè)稅。也就是說，每個社區(qū)的教育質(zhì)量是由社區(qū)居民自己買單的，而且是項必須長期繳納的費用，只要擁有房地產(chǎn)，無論該家庭有沒有學齡孩子，都要繳納這份稅收，終身不能免除。

所以，美國的“重點”學校對學區(qū)內(nèi)房價貢獻非常大，同樣條件的房子，在好的學區(qū)和一般學區(qū)的價格可能會相差一倍。因為學區(qū)內(nèi)優(yōu)質(zhì)中小學資源豐厚，必然吸引更多注重教育的富有家庭搬來定居，帶給更多的稅收，商業(yè)氛圍更活躍，房價水漲船高。而房價上漲，地產(chǎn)稅相對變高，學校就能爭取到更優(yōu)的教育資源及各類設(shè)施，提升質(zhì)量，由此形成良性循環(huán)。

不過，現(xiàn)在的美國“重點”中小學的學區(qū)房的房價也是一路飆升。個中的原因，就是“中國人來了”。

筆者的一位朋友是“美國人”的父親。當初，“重金”送夫人前往美國生子的目的，就是期望自己的孩子不必遭受國內(nèi)幼升小、小升初乃至中考、高考的煎熬?，F(xiàn)在孩子5歲了，朋友便萌生了前往美國挑選一處好的學區(qū)購房，以便將來孩子順利入讀當?shù)氐摹爸攸c”小學。

原先，朋友相中了一處學區(qū)房，附近的小學、中學都是當?shù)孛?。然而，朋友還沒有等到聯(lián)系上賣主討價還價，就被告知房子已經(jīng)售出了。與房屋中介一打聽，原來那套學區(qū)房竟然有十幾個買家同時在搶，最終一位中國買家以高出賣主開價十多萬美元的價格搶走了。而且，那位買家還是一次性現(xiàn)金支付。

朋友對同樣來自中國的競爭者的“大手筆”十分感慨。但是，房屋中介講的另一件事情則更讓他咂舌。原來，房屋中介曾經(jīng)代售過另一處學區(qū)房，結(jié)果吸引來了6位買家。賣家一時難做決斷。于是，賣家竟然想了一個辦法，就是讓6為買家分別寫一封信，說明自己為什么要買這個房子。賣主最終選擇將房子賣給了一位孩子有入學需求的買主。

其實，到美國購買學區(qū)房的中國買家未必都有子女有入學需求。其中，很大一部分買主還是出于投資房地產(chǎn)的目的。隨著居留在美國、投資移民美國、出生在美國的“中國人”人數(shù)逐年增加，這些“中國”家庭必然為子女選擇美國優(yōu)秀的中小學，那么這些中小學所處的學區(qū)房價自然存在升值的潛力。那些見識過中國學區(qū)房房價飆升的中國人，當然不會放過投資美國學區(qū)房的新商機。所以，美國學區(qū)房遭遇中國買家的“瘋搶”也就不足為奇了。

與國內(nèi)劃片入學政策不同，美國學區(qū)制的入學條件還是非常人性的。只要家長在學區(qū)內(nèi)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，子女理所應(yīng)當?shù)鼐妥x學區(qū)內(nèi)的中小學。如果家長在學區(qū)內(nèi)沒有房產(chǎn)，也不要緊，可以讓孩子寄宿于學區(qū)的人家中，邀請房屋擁有者作為孩子的監(jiān)護人，一樣可以辦理入學手續(xù)。甚至，家長只要租住學區(qū)的房子也能實現(xiàn)孩子就近入學。如此靈活的入學方式，無疑也增加了中國投資人依托美國學區(qū)房獲利的途徑。

不過，需要特別說明的是，美國的學區(qū)制只適用于美國的公立學校。而美國的公立學校除了交換生的形式外，并不直接招收非美國的學生。而且美國的居民區(qū)還有一個非常獨特的現(xiàn)象，就是“人以群分”。盡管美國禁止各種各樣的“歧視”，但在居住區(qū)方面“歧視”非常明顯，由此形成了非常鮮明的族群特色。

通常情況下，白人居住區(qū)一旦搬來了一兩戶其他族裔的鄰居，那么整個居住區(qū)的“原住民”有可能會出現(xiàn)逐漸搬離的情況。這種情況對于原有學區(qū)的辦學質(zhì)量必然產(chǎn)生巨大的影響。

這3個關(guān)于學習的謊言，不知道害了多少孩子！爸媽千萬別再被騙了

為了把孩子教育好，負責任的父母會買很多關(guān)于家庭教育的書籍，會在網(wǎng)上向過來人學習教育經(jīng)驗，各種各樣的觀點不斷的輸入我們的大腦，這時候就需要家長有強大的辨別能力了。

下面這3條關(guān)于學習的謊言，家長千萬不能聽信，否則后悔都來不及。

1

天天不學習，成績照樣好

每次考試成績出來，菠菜老師都會喊幾位成績下降明顯，或者成績總是上不去的學生談話。他們的回答通常帶著一絲無奈：同桌每天跟我一樣玩，上學聽著歌，周末出去打打球，真羨慕他，整天不學習成績也能這么好！

這讓我想起我的初中同學小剛，他就是典型的學習上吊兒郎當，但是每次考試都考很好的那種“學霸”。剛子上課的時候，會跟周圍人傳紙條聊天，或者干脆在耳朵里偷偷塞一個耳機睡覺，嗑瓜子、發(fā)呆、睡覺、搗亂……一切與上課無關(guān)的事情他都做盡了。

直到后來一次班主任在班會上說：你們別看他整天不學習，一副玩世不恭的樣子，家訪的時候他媽媽告訴我，小剛回家話很少，吃完晚上就開始學習，幾乎每晚都學習到凌晨才睡，習題冊寫完一本又一本，輔導書看了無數(shù)遍……別人只是沒在你們面前努力而已，而你卻信以為真了。

就像那些成功學案例的書，他們只會給個結(jié)果，卻不會說出他們是如何努力的。所以家長們請你告訴孩子，學習從來就不是一件不勞無獲的事，只有拼盡全力，才能看起來毫不費力。

2

父母學問高，孩子不管也優(yōu)秀

我曾說過這樣一句話：一個優(yōu)秀孩子的背后，一定站著更為優(yōu)秀的父母。家長深以為然，可最近有一位媽媽就來找我“問罪”了，她說：我聽了你的話，每天都盯著孩子學習，可是我文化水平有限，也幫不了孩子什么，他的成績還是沒有起色。

其實這位母親是用錯了方法，你盯著的是孩子作業(yè)是否完成，別人父母關(guān)心的學習習慣；你只是叫孩子上課仔細聽講，而有遠見的父母卻在教孩子如何高效利用課堂；你抓孩子學習的時間，而優(yōu)秀的父母更看中時間管理的能力。

父母是否優(yōu)秀，跟學歷無關(guān)，而是跟方式方法相關(guān)。不然的話，博士的子女一定高學歷，沒文化家庭的孩子一定是文盲，社會顯然不是這樣的。老舍的母親不識字，卻近乎嚴苛地教孩子做人，傾其所有供其讀書，老舍的成就與母親的學問之間并無關(guān)系。

千萬別再相信放任孩子，他也能成才的謊言，也別再懷疑自己文化水平不高，就養(yǎng)不出人中龍鳳，沒有什么是命中注定的，只要你用科學方法去管教，孩子不可能不優(yōu)秀的。

3

國外學習輕松，壓力小

之前看《人性的弱點》，里面有句話很有感觸：人總會放大自己的不幸，而忽略擁有的美好。一提到中國教育，很多家長都嗤之以鼻，總覺得國外教育更好，隔三差五的假期，三點鐘就下課，課堂形式也很輕松，于是只要有機會就會把孩子送出國?？墒菄獾慕逃娴氖禽p松、快樂的嗎？

美國下課早，但是孩子放下書包，就要背著樂器去上興趣班，而如果你不花大價錢去學習才藝，參加社會活動豐富自己的簡歷，那么幾乎是不可能上名牌大學的；

英國的夏令營，除了白天6小時滿滿當當?shù)恼n程，晚上還有2小時的活動課。僅從時間上和制度上，就沒有所謂的輕松和自由。

再拿新加坡來說，他們的中小學教室后面時常懸掛著一把戒尺，據(jù)說孩子表現(xiàn)不好，老師是要照手心打三下，不過要兩個老師在場才能執(zhí)行。孩子們除了要學習專門課程以外，還需要學習藝術(shù)、語言等領(lǐng)域，充分開拓孩子的天賦。

其實在哪都一樣，只有加倍努力才能取得好成績。讓孩子快樂成長無可厚非，但學習的過程一定是辛苦的，寓教于樂的教育方式，并不意味著孩子課外不需要復習，不需要刻苦學習。

有項數(shù)據(jù)研究，要想在一個領(lǐng)域取得成就，必須要花2萬個小時積累。還是那句話，學習從來就不是一件輕松的事，國外也一樣。

任何學習，都是一場艱苦的付出，不過收獲更多。孩子在學習過程中培養(yǎng)起來的自學能力，閱讀能力，細心耐心等這些優(yōu)良的品質(zhì)是會伴隨一生的，是日后成功的基石。

而且不也正是因為學習苦，因為沒有捷徑，才顯得彌足珍貴嗎？

小兒多動癥區(qū)分 如何區(qū)分好動與多動

如何區(qū)分好動與多動

1、正常好動的孩子，雖然也有注意力下集中的表現(xiàn)，但對有興趣的事情，卻能專心致志，很少分散。而多動癥的孩子做不到。

2、正常兒童雖然表現(xiàn)散漫，如上課做小動作，甚至吵鬧打架，但當他意識到必須控制自己時，他能控制得住。而多動癥的孩子卻不能控制自己。

3、正常孩子作快速、反復和輪換動作時，表現(xiàn)得靈活自如。而多動癥的患兒卻表現(xiàn)得很笨拙。

4、中樞神經(jīng)興奮劑能使正常兒童引起興奮。而患多動癥的兒童服用后，卻很快地表現(xiàn)得安靜，少動，注意力呈相對集中。當他們服用鎮(zhèn)靜劑時，反而出現(xiàn)興奮、多動。

因此對被懷疑的孩子，不妨給他們喝些咖啡或濃茶，如果孩子沒有突出表現(xiàn)時，希望爸媽不要隨便帶孩子到精神病院去就診，否則會給孩子心理上不良的刺激，也不要隨便對孩子說你是多動癥，這樣做，反而會影響孩子的智力發(fā)展，增加精神負擔。

學區(qū)房的幾個應(yīng)對之策 購房小心3大陷阱

開發(fā)商的“購房可上名?！背兄Z如何保證

問題1：開發(fā)商的“購房可上名校”承諾如何保證

讀者：我買一家樓盤的房子時，售樓小姐說這家樓盤是學區(qū)房，小學和中學都是一家名校的分校。盡管售樓小姐講得言之鑿鑿，但是我還是有些不放心，害怕她“忽悠”我，或者將來就讀政策有變，上不了這些名校，請問我應(yīng)該怎么辦?

支招：購房前，如果學校已經(jīng)建成，應(yīng)先到學校詳細咨詢一下，要了解清楚是否與開發(fā)商所承諾的一致。如果學校還未建成，可讓開發(fā)商出示與學校的招生協(xié)議，并將可以在這些名校分校入學作為購房合同條款寫入合同。

買房后仍有可能無法就讀

問題2：買房后仍有可能無法就讀

讀者：我的孩子現(xiàn)在上幼兒園，我打算在一個名校的學區(qū)內(nèi)買一套房子，但我同事買學區(qū)房時曾發(fā)生糾紛，買二手學區(qū)房要注意什么?

支招：如果確實是學區(qū)房，最主要的有兩個風險：一是戶口遷入問題，如果原房主戶口不遷出，孩子就無法入學。因此在購房合同中要增加賣房人的戶口應(yīng)在付清房款前遷出的約定。

買賣雙方如果僅口頭約定遷出戶口，賣方戶口卻遲遲不遷出，由于戶口管理政策的限制，此項約定無法強制實施。因此，應(yīng)約定付清房款前遷出戶口。

另一風險是原房主戶口雖遷出，但由于違反學校規(guī)定，孩子也無法就讀。購房前先了解原房主戶口內(nèi)是否還有在讀的學生，因為一般名校都有每個戶口只能允許一名孩子就讀的規(guī)定。

可以到具體學校的綜合辦公室輸入房屋地址查詢，確保該房名下沒有學生正在該學校上學，只有前任房主的子女已經(jīng)畢業(yè)，方可接納新房主的孩子。

另外，有些學校還有戶主與學生之間的關(guān)系限制和入學前多久取得戶籍的限制等，購房人對學校的這些規(guī)定應(yīng)該了解清楚，以免房子買了卻仍然不能讓孩子就讀。所以，在簽訂二手房協(xié)議時，要將這些因素都考慮進去，并在合同中體現(xiàn)出來，明確責任。

學區(qū)調(diào)整　學區(qū)房變成“非學區(qū)房”

問題3：學區(qū)調(diào)整學區(qū)房變成“非學區(qū)房”

讀者：我有個同事買了一套學區(qū)房，事先各方面都咨詢過的，這套房子確實在某名校的學區(qū)內(nèi)，但是今年她兒子到了入學年齡，前去報名時卻被告知，學區(qū)有了調(diào)整，小孩不能進入該學校就讀。碰到這種情況怎么辦?買二手學區(qū)房時如何才能避免發(fā)生這樣的事情?

支招：學區(qū)房受學校招生政策影響很大。例如，某小區(qū)可能在某一階段屬于某名校學區(qū)，但過了這個階段也許就不再是學區(qū)房?，F(xiàn)在很多學區(qū)劃分非常復雜，即使在學校周邊的房子也有可能不屬于該學區(qū)，一定要打聽清楚。同時，由于政策和城市發(fā)展因素，一些學校施教區(qū)域會不斷調(diào)整，原來的學區(qū)就可能變?yōu)榉菍W區(qū)。買二手房遇到這樣的事情，高價買了學區(qū)房卻上不了名校，損失就大了。遇到這樣的“雷區(qū)”，只能在購房合同中事先約定由賣房人給予一定補償，因為除此之外似乎并沒什么好辦法了。

關(guān)于以購買年貨為題材的學生日記 【精】

在春節(jié)前置辦好年貨是中國尋常百姓家不可或缺的頭等大事，隨著時代的變化，年貨不單單是普遍常見的，充滿創(chuàng)意的年貨和個性禮物如今已成為年輕人的首選。關(guān)于購買年貨的日記你知道有哪些嗎？下面是幼兒教師教育網(wǎng)小編幫大家編輯的《關(guān)于以購買年貨為題材的學生日記》，僅供參考，歡迎大家閱讀。

關(guān)于以購買年貨為題材的學生日記(篇一)

今天，我要和爸爸媽媽一起去坡頭集買年貨。

到了坡頭集路口，因為今天來趕集的人太多，昆吾路坡頭集段兩端已經(jīng)停滿了車，我們只好把車停在路口。走了一小段路才到坡頭集，昆吾路上車堵的連人都擠不過去，市場門口買的紅燈籠在風中跳著舞，這里還有賣糖的，賣對聯(lián)的等。市場里人山人海，都是來買菜的，人們提著大包小包在市場里進進出出。我們好不容易擠了進來走到了肉市場，肉市場里血腥味很濃我們進去轉(zhuǎn)了一圈，看見每一家店的店主都在忙碌著，切肉、把肉打成餡，他們忙得不亦樂乎，滿頭大汗。我們走到一家賣肉的店前，這家店的肉真多，看著那一串串可口的里脊肉，我真想立刻買下來還有那美味的排骨，我看的想流口水。我們挑了一塊紅艷艷，肥嘟嘟的肉，讓他們打成餡，我們提著一大袋子的陷繼續(xù)向前走。

走到了雞市場，好多雞呀，有活的，也有被拔了毛的白條雞，我們買了一大袋子雞翅，我好像聞到了可樂雞翅的香味。我們繼續(xù)向前走，走到了一個肝子店，看著店里那大塊大塊，血紅血紅，好像花瓣似的肝子，我看的出迷，爸爸看出了我的心思，就買了一塊給我。我們四處轉(zhuǎn)著，看到了我從沒有見過的一個大鍋，上面有兩個葫蘆在搖啊搖，我問媽媽：“媽媽這是什么呀；媽媽說：”這是在打香油“?！编?，怪不得周圍這么香。“這有我從來沒聽說過的芥末粉。我們在市場上買了腐竹，芥末粉、雞蛋、豆腐干、香菇，和花椒。

我們提著買回來的東西滿載而歸。

關(guān)于以購買年貨為題材的學生日記(篇二)

馬上就要過年了，我們家也要去買年貨了。

今天我老媽要去買年貨了，我就跟著她一塊去了。順便出去逛逛街也好。

到了街上，我看見我們禮堂的街道兩旁像長龍一樣排了很長的攤鋪，擺了各種各樣的商品，小販的吆喝聲不絕于耳。路上也人山人海的，汽車都幾乎走不動了。我們先去看了一些煙花爆竹，因為快到中午了，所以我們先去吃了一些飯然后去買蔬菜。

到了賣蔬菜的地方，老媽去一個攤前買香菜，結(jié)果要八塊錢一斤，真是太貴了！我過去拉老媽走，老媽卻不走，而留下來和他們講價錢。

老媽問他們：“能五塊錢一斤嗎？”他們說：“大姐啊，你說你說的也太少了！五塊錢進都進不回來啊！”老媽又說：“我還不知道啊，這些東西進價很便宜的。你們也別賺的太多了，都是普通人，互相理解一下啊?！彼麄冋f：“大姐啊，我們賺點錢也不容易啊，你也要體諒體諒我們啊。要不你七塊錢拿走算了吧?！蔽蚁雱窭蠇屭s快便宜點買吧，可還沒說出口老媽就又說：“啥都別說了，再便宜點六塊錢買了我吧。利利索索說賣不賣吧！”他們聽了后說：“這六塊錢本來是不賣的，但今天大家就算交個朋友，你說六塊錢就六塊錢賣你得了?！崩蠇尵桶戳鶋K錢的價格買了兩斤香菜。我不禁暗自佩服老媽的這種智慧，不被一點小便宜迷惑，不上他們只便宜一塊錢的當。雖然今天只省了兩塊錢，但是如果積少成多，就能省下一大筆錢。這是一種勤儉執(zhí)家的智慧，是人們一點一點累積起來的經(jīng)驗，我們應(yīng)該好好學習這些智慧和經(jīng)驗，這樣我們能少吃許多虧。

后來我們又買了一些年貨和糖，老媽還給我買了瓜子和飲料，然后我們高高興興的回家準備過年了！

關(guān)于以購買年貨為題材的學生日記(篇三)

快過年了，因為爸爸、媽媽沒有時間，我們就只好在星期天晚上去商店買年貨，走在路上彎彎的月亮把銀色的光輝灑向大地，好像要提前感受新年的快樂。本以為晚上人會少些，，可是——

一進商店，人山人海，到處都洋溢著節(jié)日的歡樂氣氛。各種形狀的大紅燈籠掛滿商店的上空，有迎奧運的福娃，可愛的金魚，金鼠燈籠……一幅幅春聯(lián)掛滿墻面，寓意美好的中國結(jié)，巧奪天工的剪紙，讓人目不暇接，這濃濃的節(jié)日氣氛，每個人都被感染的春光滿面。

走進超市，那里的糖果五花八門：那巧克力的盛裝的就讓人心動，元寶、金龜、花生、金魚、寶馬、金條、金鼠等造型各異、精巧，讓人嘆為觀止。其他的糖果穿著花花綠綠的五彩衣，讓挑選的人們流連忘返，各種煙酒糖茶、飲料，更是琳瑯滿目。人們個個面帶笑容，盡情地購買著自己喜歡的商品。

接著又到了服裝區(qū)，衣服款式新穎、做工精細，人們在盡情的試衣服選購，爸爸買了稱心的羊絨衫、褲子；媽媽買了喜歡的背包、靴子；我買了羽絨服、靴子。爸爸說：“小時候，奶奶都給我穿你大姑、大爺穿過的衣服，你看你們多幸福，想吃就吃，一定要珍惜現(xiàn)在的生活啊?！?/p>

時間過的可真快，一會兒就到回家的時間了，我們滿載而歸，在車上，看外面，燈火輝煌、火樹銀花，真美啊！我真希望新年馬上來到。