賓館合同

賓館合同精華。

一份優(yōu)秀高質(zhì)量的合同該如何起草呢？在當(dāng)代經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的今天，在開展很多社會活動之前，對方都會有必要要求我們簽署相關(guān)的合同，“賓館合同”是一個非常有趣的主題想知道更多請閱讀，希望這些內(nèi)容能夠?qū)δ阌兴笇?dǎo)！

賓館合同(篇1)

出租賓館合同范文一

本合同當(dāng)事人出租方(以下簡稱甲方)：X集團(tuán);承租方(以下簡稱乙方)————;根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租

賃房屋的有關(guān)規(guī)定

第二條 房屋位臵、面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于X市XX區(qū)路號;

2、出租房屋建筑面積為 X平方米，具體樓層面積附后。

第三條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期限為X年，即從 20xx年XX月XX日起至201X年 X月XX日止;

2、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為經(jīng)濟(jì)型酒店、餐飲、網(wǎng)吧使用;

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿6個月之前以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。如乙方不再續(xù)簽合同，應(yīng)提前在不破壞整體裝修的前提下，將其物品、設(shè)施在本合同期滿當(dāng)日全部撤出。次日，房屋內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄其所有權(quán)，由甲方處理。

第四條 履約保證金、租金和相關(guān)費用

1、為信守合同，乙方自愿向甲方交納履約保證金五十萬元(￥500，000，00);

2、出租房屋的年租金為貳佰萬元整 (￥2,000,000.00 元)，自第三年起逐年遞增，遞增額度為上一年租金總額的7%;

3、乙方租賃期間，因經(jīng)營所發(fā)生的稅費、管理費及水、電、煤氣、通訊、采暖等經(jīng)營費用及經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用均由乙方自行承擔(dān);

4、自合同簽訂之日起至20xx年X月XX日止，此期間為乙方裝修期，不支付甲方租金，但裝修期間所需電費、水費等各種費用一律由乙方自行支付;

5、乙方自合同簽訂之日起3個月內(nèi)，須到保險公司自行辦理財產(chǎn)保險，并按時續(xù)保，保險費用自行承擔(dān)。

第五條 履約保證金、租金交納方式

1、在本合同簽訂當(dāng)日，乙方需向甲方交納履約保證金伍拾萬元(￥500,000.00元)，合同期滿，甲乙雙方確認(rèn)無任何遺留問題，甲方在3個月后將履約保證金無息返還給乙方，如因乙方原因造成的賠償，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，不足部分，乙方需另外支付差額;

2、在本合同簽訂當(dāng)日，乙方向甲方支付第一年度租金貳佰萬元整(￥200,000.00)。第二年起可按季度以上打租的形式交納租金，每季度租金交付日期為上季度前一個月;

3、乙方向甲方所支付的租金為稅前租金;

4、乙方如一次性交齊全年租金，甲方可按當(dāng)年租金總額的93%收取，作為給乙方的優(yōu)惠政策。

第六條 甲方的權(quán)利和責(zé)任

1、甲方有權(quán)按本合同規(guī)定條款收取履約保證金和租金;

2、甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)出租房屋的各項文件，并確保真實性;

3、甲方只負(fù)責(zé)提供經(jīng)營場地，因經(jīng)營需要增加何和改造的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé);簽訂合同后，甲方原有的設(shè)施設(shè)備如乙方想繼續(xù)留用，雙方協(xié)商解決;

4、合同簽定后，甲方應(yīng)將出租房屋的配電情況、線路情況及消防設(shè)施配備情況以書面形式告知乙方，甲乙雙方各執(zhí)一份;

5、在租賃期間，如甲方需要提前收回房屋，需經(jīng)

乙方同意，并提前3個月以書面形式通知乙方，返還剩余租金和履約保證金;

6、甲方提供收取租金的正式收據(jù)。

第八條 乙方的權(quán)力和責(zé)任

1、乙方在租賃期內(nèi)享有該房屋的使用、收益和管理權(quán)，同時有責(zé)任遵守國家法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。任何違法行為及由此而產(chǎn)生的后果，全部由乙方負(fù)責(zé);

2、合同簽訂后，乙方應(yīng)自行到有關(guān)職能部門辦理各種證、照、批文及相關(guān)手續(xù)，手續(xù)齊全方可經(jīng)營;

3、乙方的經(jīng)營定位、裝修風(fēng)格及設(shè)施配備應(yīng)嚴(yán)格履行項目策劃書相關(guān)內(nèi)容，投資金額不得少于項目預(yù)算，裝修前乙方向甲方交納10萬元的裝修保證金，待乙方結(jié)束裝修后， 甲方按照項目策劃書內(nèi)容驗收合格后，將保證金返還給乙方，如乙方未按項目預(yù)算裝修或裝修效果未達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)， 裝修保證金不予退還;

4、乙方在租賃期間如不信守合同，中途放棄承租權(quán)，甲方有權(quán)沒收履約保證金和租金，收回房屋另行租賃，乙方在規(guī)定期限內(nèi)自行撤出經(jīng)營物品及相關(guān)設(shè)備，不得破壞現(xiàn)有房屋裝修及原有設(shè)備設(shè)施;

5、租賃期滿，乙方應(yīng)按合同終止日期撤出，每逾期一日，乙方須向甲方支付每天每平方米1元的違約金(按合同建筑面積計算)，同時甲方?jīng)]收履約保證金;

6、乙方須按合同規(guī)定按時交納租金，如逾期不交，除如數(shù)補交外，每逾期一日加收當(dāng)年季度租金總額的3%滯納金，乙方不交或不如期交付租金7日以上，視為違約，甲方有權(quán)沒收履約保證金，合同自動解除，甲方收回房屋另行租賃;

7、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)，如因經(jīng)營需要，需征得甲方同意，經(jīng)相關(guān)技術(shù)部門審核后實施;如未征得甲方同意擅自改變建筑結(jié)構(gòu)并由此造成的損失和后果由乙方自行承擔(dān)，同時甲方有權(quán)沒收乙方履約保證金并中止合同，后果嚴(yán)重的將移交相關(guān)部門處理;

8、租賃期間內(nèi)，乙方不得私自增加和改變合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如需增加和改變，應(yīng)提前30天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，經(jīng)雙方協(xié)商將新的經(jīng)營項目條款列入合同補充條款中，方可經(jīng)營;

9、租賃期間內(nèi)，如乙方需要裝修改造，須事先提出裝修方案及圖紙，經(jīng)甲方同意后方可實施;

10、租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)采取有效措施確保四防安全，防止安全事故發(fā)生，保證甲方各類基礎(chǔ)設(shè)施的完好。如因乙方原因造成的事故損失，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，后果嚴(yán)重的承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任;

11、 租賃期間內(nèi)，乙方無出兌、轉(zhuǎn)租權(quán)，如有特殊情況，必須提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，甲、乙、丙三方應(yīng)同時到場，簽訂轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)兌協(xié)議， 轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)兌過程中甲方不承擔(dān)任何費用和責(zé)任。如乙方私自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)兌給第三方經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，沒收履約保證金及所交一切費用，收回房屋另行租賃，由此產(chǎn)生的一切后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;

12、乙方不得將此房屋租賃合同作為任何形式的抵押，否則甲方有權(quán)終止合同，履約保證金、租金不予退還，房屋收回另行租賃，乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

第九條 其它

1、合同期滿，如甲方的房屋繼續(xù)出租或出賣，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán);

2、 房屋如因政府統(tǒng)一征用及自然災(zāi)害等不可抗力的原因?qū)е潞贤K止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任;

3、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力;

4、甲、乙雙方在簽訂本合同時，雙方清楚各自的權(quán)利和責(zé)任，雙方提供的相關(guān)材料僅供本次簽定合同使用;

5、 甲、乙雙方就履行本合同及與本合同相關(guān)的事宜發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決無效，則提交仲裁委員會仲裁;

6、本合同一式二份，甲乙雙方自執(zhí)一份;

7、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：單位(蓋章) 乙方：簽字(蓋章)

代理人：(簽字) 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

賬號： 賬號：

年 月 日 年 月 日

出租賓館合同范文二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商好，甲方有座落在普者黑大街詳和賓館人有房間壹拾陸間租給乙方經(jīng)營使用。

一、租期三年，從20xx年6月1日至20xx年5月31日止。租金陸萬叁仟陸佰元壹年，每年6月1日付清下年的租金，先付清后使用。

二、乙方在經(jīng)營期間的責(zé)任，乙方經(jīng)營三年當(dāng)中所有產(chǎn)生的水、電、稅費、稅種費用、安全責(zé)任由乙方自己負(fù)責(zé)。

三、財產(chǎn)移交

1、太陽能、電加熱一套價值18600元;洗衣盆1個價值120元，全自動麻將桌一臺(包含兩副麻將，4個膠以椅)價值2300元，沙發(fā)大小4個，茶幾一張(底板壞)，全封閉1.2毫米玻璃，以上所有東西都完好無損，損壞一律賠償。

2、16音房間燈具、插座、水龍頭、洗臉盆、淋浴、窗子、窗簾都完好，無損壞，登子15個，電視柜16張，小飲水機(jī)16臺，房間內(nèi)墻畫16塊，32雙拖鞋，30床棉絮，被芯30床，枕芯33個，毛毯2床，床墊30張，電熱毯11張，床頭柜30個，2樓玻璃圓桌一張，4個椅子，大盆花3盆，中盆花2盆，電風(fēng)扇8臺，39張洗澡帕，44張洗臉帕，32個口杯，32個磁化杯，清點屬實。

(3)總臺電腦全套設(shè)施(其中17寸液晶顯示器10臺，主機(jī)9個，鍵盤9個，鼠標(biāo)9個，音響9對)都完好無損。10個21寸電視，10個機(jī)頂盒，10個機(jī)卡，10對搖控板。

4、公安掃描儀一臺，大飲水機(jī)一臺，4個水桶，垃圾籮23個，十字銹2塊(一塊為“家”字，一塊小花開富貴)。以上物品經(jīng)甲乙雙方共同清點確認(rèn)，現(xiàn)在的物品因為陳舊用不來的，乙方自己購買，費用乙方自付。甲方現(xiàn)在完好無損的物品，如乙方在使用期間損壞，必須幫甲方修好。到期滿后，乙方后面所購買的物品歸乙方所有。

四、乙方在經(jīng)營期間，如出現(xiàn)任何意外及事故等均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

五、乙方在租用期間，不準(zhǔn)利用相關(guān)證件做違法、違規(guī)事件，如貨款，抵押等違法亂紀(jì)的事情，乙方不得利用賓館做違法亂紀(jì)的非法勾檔，如：吸毒、販毒、賣淫、嫖娼、賭博、打架斗毆等一切違法違規(guī)的事件。乙方在營業(yè)期間的所用費用，如稅費、水電費、收視費、網(wǎng)絡(luò)費、維修費、小工費等一律自行承擔(dān)，并且要按時繳納以上的各種費用，如有不繳，被相關(guān)部門停用，甲方有權(quán)同乙方解除合同并退還租金。乙方不得中途把賓館再轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)將賓館收回并不退還租金。

六、以上條款都是在甲乙雙方平等、自愿下簽訂，如有哪一方違約，將視為違法行為，移交相關(guān)部門處理。

七、未盡事宜，最終解除權(quán)歸甲方。

八、此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定合同生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

出租賓館合同范文三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商好，甲方有座落在普者黑大街詳和賓館人有房間壹拾陸間租給乙方經(jīng)營使用。

一、租期三年，從20xx年6月1日至20xx年5月31日止。租金陸萬叁仟陸佰元壹年，每年6月1日付清下年的租金，先付清后使用。

二、乙方在經(jīng)營期間的責(zé)任，乙方經(jīng)營三年當(dāng)中所有產(chǎn)生的水、電、稅費、稅種費用、安全責(zé)任由乙方自己負(fù)責(zé)。

三、財產(chǎn)移交

1、太陽能、電加熱一套價值18600元;洗衣盆1個價值120元，全自動麻將桌一臺(包含兩副麻將，4個膠以椅)價值2300元，沙發(fā)大小4個，茶幾一張(底板壞)，全封閉1.2毫米玻璃，以上所有東西都完好無損，損壞一律賠償。

2、16音房間燈具、插座、水龍頭、洗臉盆、淋浴、窗子、窗簾都完好，無損壞，登子15個，電視柜16張，小飲水機(jī)16臺，房間內(nèi)墻畫16塊，32雙拖鞋，30床棉絮，被芯30床，枕芯33個，毛毯2床，床墊30張，電熱毯11張，床頭柜30個，2樓玻璃圓桌一張，4個椅子，大盆花3盆，中盆花2盆，電風(fēng)扇8臺，39張洗澡帕，44張洗臉帕，32個口杯，32個磁化杯，清點屬實。

(3)總臺電腦全套設(shè)施(其中17寸液晶顯示器10臺，主機(jī)9個，鍵盤9個，鼠標(biāo)9個，音響9對)都完好無損。10個21寸電視，10個機(jī)頂盒，10個機(jī)卡，10對搖控板。

4、公安掃描儀一臺，大飲水機(jī)一臺，4個水桶，垃圾籮23個，十字銹2塊(一塊為“家”字，一塊小花開富貴)。

以上物品經(jīng)甲乙雙方共同清點確認(rèn)，現(xiàn)在的物品因為陳舊用不來的，乙方自己購買，費用乙方自付。甲方現(xiàn)在完好無損的物品，如乙方在使用期間損壞，必須幫甲方修好。到期滿后，乙方后面所購買的物品歸乙方所有。

四、乙方在經(jīng)營期間，如出現(xiàn)任何意外及事故等均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

五、乙方在租用期間，不準(zhǔn)利用相關(guān)證件做違法、違規(guī)事件，如貨款，抵押等違法亂紀(jì)的事情，乙方不得利用賓館做違法亂紀(jì)的非法勾檔，如：吸毒、販毒、賣淫、嫖娼、賭博、打架斗毆等一切違法違規(guī)的事件。乙方在營業(yè)期間的所用費用，如稅費、水電費、收視費、網(wǎng)絡(luò)費、維修費、小工費等一律自行承擔(dān)，并且要按時繳納以上的各種費用，如有不繳，被相關(guān)部門停用，甲方有權(quán)同乙方解除合同并退還租金。乙方不得中途把賓館再轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)將賓館收回并不退還租金。

六、以上條款都是在甲乙雙方平等、自愿下簽訂，如有哪一方違約，將視為違法行為，移交相關(guān)部門處理。

七、未盡事宜，最終解除權(quán)歸甲方。

八、此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定合同生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

賓館合同(篇2)

甲方(出租方)： 身份證號：

乙方(承租方)： 身份證號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、 房屋的基本情況：

甲方將坐落在房屋、層及一樓鋪面一間出租給乙方使用。

二、 房屋用途：

1.乙方保證租賃該房屋合法經(jīng)營，用途為：旅館

2.在租賃期內(nèi)未征得甲方同意，以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變該房屋的用途。

三、 租賃期限：

1.房屋租賃期自20xx年5月16日至20xx年5月16日，共計5年，在租賃期內(nèi)所有費用由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前2個月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

四、 租金：

1.租金為每年**萬元整，乙方并交給甲方押金*萬元整，租滿5年東西無損壞的情況下甲方退還乙方三萬元押金，如沒有租滿五年乙方退租，甲方不退還三萬元押金給乙方，如租滿5年房間東西有損壞，甲方有權(quán)在押金里扣除相當(dāng)價格。

2.租金支付方式：現(xiàn)金一次性支付，租金按年交付給甲方，每年5月16日之前交清租金，如乙方不在指定期內(nèi)交清租金，甲方有權(quán)收回旅館，并不退還乙方所交押金。

五、甲方應(yīng)于20xx年5月16日前將所出租房屋交付乙方使用。

六、甲方交付房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付3萬元整租房押金。同時甲方出具乙方收據(jù)。租賃期滿后在不損壞房屋內(nèi)所有東西的情況下退還押金給乙方。

七、其他費用：

租賃期內(nèi)，乙方所使用的水費、電費、電話費以及其他相關(guān)社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商|、稅務(wù)、消防等)由乙方自行承擔(dān)，向有關(guān)部門繳納。同時乙方要做好防盜、防火安全措施，如果發(fā)生意外由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。

八、房屋改善：

乙方因經(jīng)營需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房進(jìn)行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。

九、 房屋返還：

租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方添置的經(jīng)營物品可由其自行收回，而對于乙方裝修的部分，具體為乙方恢復(fù)原狀，復(fù)原狀所需費用由乙方出錢，返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

十、 轉(zhuǎn)租：

1.乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

十一、 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同、收回該房屋。

1.不按約定時間足額支付房租金的。

2.欠繳各項費用達(dá)到租賃保證金的。

3.擅自改變該房屋用途的。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6.利用租賃房屋從事違法活動、損害公共利益的。(由此引起的法律后果由乙方全責(zé)承擔(dān))

十二、 合同爭議的解決辦法：

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十三、 本合同一式二份，甲方、乙雙方各執(zhí)一份。

十四、 本合同自簽訂之日起生效，本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更 或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

甲方(出租方)簽章： 乙方(承租方)簽章：

年 月 日

賓館合同(篇3)

第一條　甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用。

第二條　租賃期限共_________天。甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

第三條　乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全，為乙方提供貴重財物的保管服務(wù);甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關(guān)資料，甲方承擔(dān)保密責(zé)任。

第四條　甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項約定。

第五條　本合同于乙方向甲方繳納_________元押金后生效。

第二章　租金和其他費用的交納與結(jié)算

第六條　乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用。

租金=標(biāo)準(zhǔn)租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積。

有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用包括：水費、電費、燃?xì)赓M、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用(費用標(biāo)準(zhǔn)另定)。

甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。

第七條　乙方租住同一房_________天，付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的優(yōu)惠價。

乙方在人住期間，每月_________日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的租賃證。

第八條　乙方要求提前退房時，甲方根據(jù)不同情況計算應(yīng)付其它費用。

第三章　公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租

第九條　甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。

第十條　乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：

1.不得在公寓內(nèi)放置貨物;

2.不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置;

3.不得隨意更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓;

4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

第十一條　乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應(yīng)及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的_________小時內(nèi)進(jìn)行維修。本條維修的費用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。

第十二條　因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應(yīng)損失。

第十三條　乙方確需對公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十四條　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔(dān)。

第十五條　甲方出售房屋，須在二個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第四章　合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽

第十六條　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算。

第十七條　合同自動終止的免責(zé)條件：

1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行;

2.因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改造房屋;

3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。

發(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實際使用時間計算。

第十八條　有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償;

1.乙方為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費用后，乙方不及時補足押金的;

2.乙方逾期不交房租的;

3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;

4.乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;

5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。

第十九條　有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同，在遷離公寓時，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費金的余額以及租賃押金：

1.在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當(dāng)公寓;

2.乙方在公寓里得不到安全保障;

3.乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。

第二十條　本合同到期或出現(xiàn)本合同自動終止的情況，甲方對公寓進(jìn)行核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應(yīng)提前_________天通知甲方。

賓館合同(篇4)

甲方(出租方)：____________________，身份證號：________________________________

乙方(承租方)：____________________，身份證號：________________________________

甲乙雙方本著平等自愿，互利互惠的原則，依據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方坐落于

房屋(以下簡稱：“房屋”)的出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋狀況

租賃房屋建筑面積約為__________，房產(chǎn)證號為__________

具體情況及屋內(nèi)設(shè)施如下：

________________________________________

第二條租賃期限

1、租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年______月____日。

2、租賃期屆滿，甲方如繼續(xù)對外出租且乙方有意續(xù)租，乙方須在租期屆滿日前1個月向甲方書面致函，續(xù)租期間的租金價格應(yīng)以屆時市場平均租金水平商定。

第三條租金、物業(yè)費及其他費用

1、雙方約定租金為每年__________元，即租金每月__________元，支付方式為__________。(年付/押一付三)

賓館合同(篇5)

甲方：

乙方：

風(fēng)險提示：

合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。甲乙雙方本著友好合作精神，根據(jù)國家和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。

1、合同有效期：自________年____月____日至________年____月____日止，合同期滿合作關(guān)系自然終止。

2、合作合同期滿前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂合作合同。

3、本合同期滿后，任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂合作合同的，應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知對方。風(fēng)險提示：

應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行擬定。

應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。（小學(xué)、初中、高中一對一）按約定取得____元、_____元、_____元人民幣次課的授課報酬；（小學(xué)、初中小班教學(xué)）按約定取得_____元、______元人民幣次課的授課報酬。周一到周五的托管班工資方案：以月為單位，每月基本工資______元，另外每位同學(xué)_____元（第一個月每位老師限帶_______人，從第二個月起按個人教學(xué)能力增加學(xué)生人數(shù)）。注明：

1、每次課_______個小時。

2、小學(xué)生期中或期末考試每位同學(xué)達(dá)到______分以上者，每次課的課時費增加_____元（一對一學(xué)生增加______元）初中生達(dá)到______線者每次課增加_____元課時費，個別學(xué)生另作要求。

3、托管班的學(xué)生下個月續(xù)費者獎勵_____元每人，流失一個罰款_____元。

4、工作滿________年者每個月基本工資增加______元。

5、小班學(xué)生以六個為基準(zhǔn)，學(xué)生每多出一個人，每次課的課時費增加______元。特別情況另行通知，達(dá)到雙方意見統(tǒng)一。

6、學(xué)生試課成功，在交費的。

第一時間將獎勵該老師______元人。

1、為甲方的授課積極準(zhǔn)備教案（每周_____晚上之前將本周末上課內(nèi)容發(fā)送給甲方）；按時到崗、認(rèn)真上課；保證每次課時（45分鐘節(jié)課）的完整，內(nèi)容的充實；對學(xué)生進(jìn)行考勤及紀(jì)律管理。

2、甲方提出的其它合理要求，例如：課后對有關(guān)上課內(nèi)容的詢問解答等。

3、遵守甲方的各項規(guī)章制度和勞動紀(jì)律。

1、要求乙方按教學(xué)計劃按時完成授課，維護(hù)授課時的教學(xué)秩序，并提供最終考試成績等。

2、組織學(xué)生對授課質(zhì)量進(jìn)行評議，并根據(jù)學(xué)生的評議對授課內(nèi)容及人員進(jìn)行調(diào)整。

3、有權(quán)根據(jù)自身情況對課時進(jìn)行調(diào)整，對授課內(nèi)容進(jìn)行變更，但必須提前通知乙方。

1、按時支付授課報酬。

2、向乙方提供學(xué)生的背景資料，講明授課要達(dá)到的目的，協(xié)助提供和授課有關(guān)的業(yè)務(wù)資料。

3、為乙方的教學(xué)提供良好的授課環(huán)境。

1、本合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同。

2、確需變更合同的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達(dá)成一致意見的，原合同繼續(xù)有效。

3、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，本合同可以解除。

4、本合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時，合作合同即自行終止。在合作合同期滿一個月前，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂合作合同。

5、有下列情形之一的，甲方可以解除合作合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任：

（2）乙方被證明不符合合作條件的；（如沒有教授資歷或能力）。

（3）乙方故意不按時完成授課內(nèi)容和授課計劃的；

（4）通過組織學(xué)生對授課質(zhì)量進(jìn)行測評后，乙方教學(xué)不合格的。甲方因自身原因變更本合同的，應(yīng)提前通知乙方，沒有提前通知造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。

6、有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除合作合同，不承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方未按照合作合同約定支付工作報酬或者提供工作條件的；

（2）由于身體疾病原因，要求提前終止合同或變更授課時間，并提供相關(guān)證明，但應(yīng)提前一個月通知甲方；乙方由于本單位工作、等安排，導(dǎo)致無法按時上課的或不能完成教學(xué)計劃的，需提前通知甲方。

合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

1、若乙方在試講和授課期間，未經(jīng)甲方同意私自與學(xué)生及家長達(dá)成協(xié)議帶走甲方資源，經(jīng)證實，乙方給予甲方_____元課時費的違約金或甲方在乙方課時費中扣除。

2、甲乙雙方因?qū)嵤┖献骱贤l(fā)生人事爭議，按法律規(guī)定，先申請仲裁，對仲裁裁決不服，可向_______人民法院提起訴訟。

3、本合同一式______份，甲方一份，乙方一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

4、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時，以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。

甲方：（蓋章）。

法定代表人：

地址：________年____月____日。

乙方：（簽字）。

地址：

電話：________年____月____日。

賓館合同(篇6)

出讓方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼：

受讓方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方整體轉(zhuǎn)讓 酒店一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、 酒店位于 ，房屋總面積 平方，其中客房 間，辦公室 間。甲乙雙方同意按酒店現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓及移交。（附：酒店設(shè)備設(shè)施明細(xì)表）

二、 甲乙雙方同意，甲方以總價： 萬人民幣（大寫： ） 轉(zhuǎn)讓給乙方。在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)天，乙方向甲方支付總價款的 %即 萬人民幣（大寫： ），余款在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議的 天內(nèi)一次性付清。

三、 甲方同意在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，將 酒店所有的債權(quán)債務(wù)結(jié)算完畢。乙方同意在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議并接收酒店的管理后，因乙方經(jīng)營所需的管理、改造、裝飾等，所發(fā)生的一切費用全部由乙方自行承擔(dān)。

四、 甲乙雙方同意在簽訂本協(xié)議的。三日內(nèi)完成雙方的移交工作，并在移交明細(xì)表上簽字。（附：移交明細(xì)表包括：①酒店設(shè)備設(shè)施明細(xì)表，②酒店員工花名冊，③酒店現(xiàn)已簽訂的各種合同，④酒店與房屋業(yè)主簽訂的租房協(xié)議及租金轉(zhuǎn)賬協(xié)議。）乙方同意繼續(xù)履行甲方對外簽訂的全部合同及協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、 甲乙雙方同意，甲方將 酒店的全部手續(xù)辦理完畢，即：消防合格意見書、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、工商營業(yè)執(zhí)照等，并移交給乙方，甲方同意乙方以 酒店的名稱進(jìn)行經(jīng)營活動3個月。在此期間乙方自行到相關(guān)部門辦理酒店的名稱變更及相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)全部相關(guān)的費用。

六、 甲乙雙方同意至簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)日起，乙方以 酒店名稱經(jīng)營活動3個月，在此期間乙方承擔(dān)全部的法律責(zé)任。逾期結(jié)束乙方若希望繼續(xù)以 酒店的名稱進(jìn)行經(jīng)營活動，在得到甲方同意后，乙方每月將向甲方支付品牌使用費。具體金額甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

七、違約責(zé)任

若乙方未按本轉(zhuǎn)讓協(xié)議第二條約定向甲方支付款項。每逾期一日，乙方應(yīng)按余款總額的 %向甲方支付違約金。逾期超過 日，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的所有損失。前期乙方向甲方支付總價款的 %即 萬人民幣（大寫： 萬元整）甲方不予退款。

八、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，若后期有條款增加、變更可追加簽訂充協(xié)議，甲乙雙方授權(quán)人簽字蓋章后生效。

九、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交信陽仲裁委員會仲裁。

十、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一式貳份，具有同等法律效力。其中甲方持壹份，乙方持壹份。

甲 方：

授權(quán)代表：

（簽字/蓋章）

乙 方：

授權(quán)代表：

（ 簽字/蓋章）

簽約日期：年 月 日

賓館合同(篇7)

出租方(甲方)，__________

承租方(乙方)，__________

鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，維護(hù)雙方合法權(quán)利，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，特制訂如下條款以供雙方遵守，

第一條 物業(yè)基本情況

甲方將自有的位于____________號的房屋(房屋產(chǎn)權(quán)證號，G0805003)，出租給乙方作_辦公經(jīng)營_使用。

第二條 租賃期限

1、租賃期共__________年，甲方從__________年__________月日起將出租房屋交付乙方使用，至__________年__________月__________日收回。

2、甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、 設(shè)備情況由雙方另行在附件中進(jìn)行確認(rèn)。

第三條 租金、水電費、管理費等交納期限、方式

1、甲、乙雙方議定租金__________元月(含稅價)，由乙方在每月__________日前交納給甲方。甲方收取租金五日內(nèi)應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的合格發(fā)票。

2、房屋押金__________元，乙方在本合同生效后支付第一期租金時一并支付給甲方，甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

3、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

1、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方正常使用。

2、甲方修繕房屋時，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

4、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后，裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。

5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金。

第五條 產(chǎn)權(quán)保證

1、如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，應(yīng)保證本租賃合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2、甲方保證其對該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán)。若因甲方與第三方的糾紛導(dǎo)致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U合同無法履行時，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。

第六條 違約責(zé)任

1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應(yīng)按照日租金的__________年__________月__________日(起租日)起至__________年__________月__________日止共計__________年。

2、甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋(交房日)。甲方給予乙方免租金裝修期為 __ _個月，自________年 月 日起至________年 月日止。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額、支付方式和期限

1、自__________年__________月__________日起，第一年至第三年每年租金為一百萬元。以后每三年為一個時段，即從第四年開始至__________年__________月__________日，每年租金__________元，第__________年__________月__________日每年租金__________元，至__________年__________月__________日合同終止，甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金，否則乙方有權(quán)拒絕交納，合同繼續(xù)履行。

2、租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每六個月支付一次，本合同簽訂前乙方已向甲方支付首期__________元。

3、乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)支付房屋租金的5‰向乙方支付違約金，超過30日仍未交納房屋租金的，甲方可書面通知乙方解除合同。如甲方選擇解除合同的，雙方結(jié)清費用，乙方向甲方支付解除合同時當(dāng)年三個月的房屋租金作為違約金。

四、其他費用

1、房屋租賃期間，與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅、費等由乙方自行辦理和承擔(dān)費用。

(房屋為一整體，如何分割及承擔(dān)費用房屋租賃稅如何承擔(dān)如何避稅雙方如何協(xié)調(diào))

2、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電、氣、通訊等基礎(chǔ)配套設(shè)施產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。具體約定如下，見附件

2.1 該建筑物交付時水、電、配套情況為，

水，甲方應(yīng)為乙方經(jīng)營本項目安裝獨立的自來水供應(yīng)系統(tǒng)及獨立的水表設(shè)備單獨計量，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。日常經(jīng)營水費價格按照自來水公司實際收取的費用確定。

(是不是單獨計量系統(tǒng)的安裝費用由乙方承擔(dān)還是獨立供水系統(tǒng)由乙方承擔(dān)如果乙方自行安裝供水系統(tǒng)水費是否收取)

電，乙方用電的裝接容量為KVA，甲方要保證乙方供電容量需要，如需要增容由甲方辦理相關(guān)手續(xù)，但因此而產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān);甲方為乙方安裝滿足整體項目使用的供電系統(tǒng)及線路(電器及照明設(shè)備乙方自供)并安裝獨立的電表單獨計量，電費由乙方承擔(dān)，電費價格按照供電部門實際收取的價格確定。

網(wǎng)絡(luò)、電話、監(jiān)控線路、有線電視，甲方協(xié)助乙方辦理各項網(wǎng)絡(luò)報批及有線電視信號開戶事宜(由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān))。

2.2 排污，甲方負(fù)責(zé)辦理排污和環(huán)保手續(xù)，因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。甲方需向乙方提供滿足日常使用量的化糞池，費用由甲方承擔(dān)。

(排污系統(tǒng)也是整體的，辦理排污和環(huán)保手續(xù)可雙方共同辦理具體產(chǎn)生費用不能由乙方全部承擔(dān))如在乙方租賃的范圍內(nèi)出現(xiàn)火災(zāi)或者自來水漏水等造成的各項損失屬施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、日常使用等因素操作等人為因素造成的由乙方自行承擔(dān)損失。

(出現(xiàn)損失后應(yīng)鑒定后分責(zé)任，如施工質(zhì)量，材料質(zhì)量等這屬于原先甲方所裝訂，后期出現(xiàn)問題如何有乙方承擔(dān)責(zé)任)

2.3消防，甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的消防系統(tǒng)滿足乙方需求并經(jīng)德州消防局等相關(guān)部門的驗收合格，可用于商業(yè)活動的正常使用，確保酒店項目可進(jìn)行二次裝修報驗工作。否則由此造成的損失及費用由甲方承擔(dān)。

2.4暖氣，甲方承擔(dān)該房屋的暖氣供應(yīng)開戶及主管道入戶建設(shè)，并保證暖氣溫度達(dá)到國家及地區(qū)制定的標(biāo)準(zhǔn)，如因溫度不到所造成損失均由甲方承擔(dān)，其他增設(shè)、改建部分由乙方自行承擔(dān)安裝及費用。

五、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、維護(hù)和維修

2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)有損壞或故障時(非乙方原因造成的)應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的2日內(nèi)進(jìn)行維修并于3日內(nèi)修復(fù)(出現(xiàn)較大的問題另行協(xié)商)，逾期不維修、不修復(fù)，影響乙方使用的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)，并由甲方向乙方按逾期一天支付已付房屋租金的5‰作為損失賠償。

3、租賃范圍內(nèi)的除房屋主體結(jié)構(gòu)之外的附屬設(shè)施、門窗、水電、裝修、墻面、樓梯、電梯、衛(wèi)生潔具等由乙方免費負(fù)責(zé)維修 。

(特殊部位的維修分免費維修以及部分維修，如電梯出現(xiàn)損壞無法修理時更換費用應(yīng)有甲方負(fù)責(zé))

4、以上所說的房屋主體結(jié)構(gòu)是指房屋的框架，非乙方改裝的柱、梁、墻體等。

5、因乙方裝修、改造等原因?qū)υ撟赓U房屋主體結(jié)構(gòu)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及相應(yīng)賠償責(zé)任。

6、租賃期間，甲方保證出租房屋處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋定期、例行的檢查、養(yǎng)護(hù)應(yīng)提前30日通知乙方，特殊情況下不受此約定限制。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)避免對乙方使用該房屋造成影響。如有影響適用第. 條之約定。

7、甲方同意乙方根據(jù)經(jīng)營需要對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修和改擴(kuò)建(由乙方自行報相關(guān)部門同意后)等，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)等。為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計和改建工作順利進(jìn)行，同意向乙方提供與乙方工程相關(guān)的建筑物圖紙(含水、電、消防施工圖)。乙方應(yīng)在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。由乙方負(fù)責(zé)辦理消防環(huán)保等相關(guān)審批手續(xù)，甲方應(yīng)給予配合。對因乙方超標(biāo)排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用以及乙方經(jīng)營相關(guān)的所有費用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

8、乙方根據(jù)經(jīng)營的需要可在租賃房屋附屬的室外場地上建設(shè)建筑物，必須經(jīng)甲方同意后及報相關(guān)主管部門同意后方可修建，修建必須的配套附屬建筑，但不得損壞建筑物和造成安全隱患。所建建筑物乙方無償使用，租賃期滿后物權(quán)歸甲方所有。

9、該房屋廣告位約定，乙方租賃該房屋后，經(jīng)報相關(guān)主管部門同意后可自行決定在乙方所承租的建筑物場地發(fā)布廣告，但不得損壞房屋整體結(jié)構(gòu)及其他樓層的整體美觀。

10、如因租賃房屋及配套附屬設(shè)施原因產(chǎn)生安全問題導(dǎo)致人身損害或財產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;乙方租賃范圍內(nèi)的非房屋本身及配套設(shè)施原因及日常經(jīng)營所產(chǎn)生的安全問題由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、房屋返還時的狀態(tài)

1、年租期屆滿及續(xù)簽的合同的租期屆滿，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的日內(nèi)返還該房屋。如逾期返還，每逾期一天，按原日均租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍交納房屋使用費，并按當(dāng)年房租的5‰向甲方支付違約金。

2、返還房屋時應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費用。乙方裝飾裝修及改擴(kuò)建等所添置的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán)。已形成附合的部分，如租期屆滿或乙方違約原因解除合同的，無償留歸甲方。如果由于甲方違約解除合同的，則甲方應(yīng)賠償乙方所投入的裝飾裝修及改擴(kuò)建等各項費用;如由于不可歸責(zé)于甲乙雙方的原因解除合同的，則甲方應(yīng)賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失及改擴(kuò)建應(yīng)分?jǐn)偟馁M用(計算方式為裝飾裝修及改擴(kuò)建總費用除以合同約定的租期，再乘以剩余租期年數(shù))。

七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、甲方同意乙方將承租房屋整體或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人使用，甲方不予干涉。需要甲方開具的手續(xù)、證明等甲方應(yīng)予以配合。

2、租賃期間，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前三個月書面通知乙方房屋出售的時間，價格及付款方式等相關(guān)情況，不得弄虛作假、故意提高條件，乙方在與他人同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，如因上述原因造成乙方不能繼續(xù)和第三方簽訂原條件租賃協(xié)議的，并乙方經(jīng)營期限低于六年的甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方裝修費用及預(yù)期收益費用。

八、材料變更及其工程費用差價的處理

1、根據(jù)設(shè)計圖紙中甲、乙雙方各自負(fù)責(zé)應(yīng)該完成的工程施工內(nèi)容如下，

2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)部分，

3、土建工程部分，設(shè)計圖紙中的所有結(jié)構(gòu)、建筑工程。

4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)部分，

5、安裝工程部分，

6、整層主樓(包括地下室)設(shè)計圖紙中的空調(diào)系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、電梯、門窗、衛(wèi)生間的潔具以及不銹鋼護(hù)欄以工程外的所有安裝工程內(nèi)容。

7、消防噴淋系統(tǒng)、消防控制報警系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、冷熱水系統(tǒng)、精裝修外供電部分及所有衛(wèi)生潔具的所有安裝工程內(nèi)容。

8、內(nèi)、外裝飾工程部分;甲方負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙內(nèi)的室內(nèi)、外墻面，樓、地面及臺階抹灰以及塊料鑲貼墻、地面和外墻的施工，及所有地面與墻面的找平施工。

9、設(shè)計圖紙中的除本合同第“八”項條款中規(guī)定應(yīng)由甲方完成的工程內(nèi)容外的工程施工及賓館房間內(nèi)的所有設(shè)施。

10、本工程賓館內(nèi)部精裝修工程均由乙方自行設(shè)計并施工。

11、精裝修用電器(燈具、開關(guān)、插座)、由乙方自行組織施工，不得損壞甲方原有設(shè)計。

12、走廊設(shè)計有乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)鋪設(shè)瓷磚地面，墻面及吊頂有乙方負(fù)責(zé)，甲方保證中央空調(diào)及各種水電線路符合吊頂層高，不得影響走廊整體層高。

九、本合同終止的條件

1、甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已支付本期租金中未履行部分的相應(yīng)租金。

2、不可抗力，因自然外力等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀、滅失的。

3、政策性拆遷，租賃期間如遇房屋拆遷，甲方同意乙方參與與拆遷人的拆遷補償談判，乙方有權(quán)獲得拆遷人給予的包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補償，甲、乙、拆遷人三方未達(dá)成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的拆遷補償款項全部歸乙方，甲方不做任何截留。

十、綜合條款

1、租賃期間，甲方應(yīng)對乙方所使用的與甲方有關(guān)聯(lián)或受甲方控制的基礎(chǔ)配套設(shè)施項目(包括但不限于水、電、暖等)為乙方提供必要的保障，保證乙方的正常使用，不得以此限制乙方的正常經(jīng)營;應(yīng)乙方要求，積極有效地協(xié)助解決本村村民與乙方之間發(fā)生的任何爭議或糾紛，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

2、本合同中約定的甲方違約的各種情形下的違約責(zé)任及損失賠償承擔(dān)，除適用各該條款約定外，同時適用第六條第2項之約定，即甲方除應(yīng)承擔(dān)單項情形下的違約責(zé)任和損失賠償外，還應(yīng)賠償乙方所投入的裝飾裝修及改擴(kuò)建等費用。

3、租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)至少提前30日書面告知乙方，并保證抵押權(quán)人認(rèn)可及履行本租賃合同內(nèi)容。

4、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

5、甲、乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

6、甲、乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通知協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向原告方所在地人民法院起訴。

7、本合同連同附件一式六份，甲、乙雙方各持三份，自雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

甲方，__________ 乙方，__________

時間，__________ 時間，__________

賓館合同(篇8)

2022賓館合作協(xié)議范本是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內(nèi)容可閱讀參考學(xué)習(xí)。賓館合作協(xié)議范本能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關(guān)內(nèi)容可進(jìn)行關(guān)鍵字搜索。

2022賓館合作協(xié)議范本正文內(nèi)容

甲方：

代表人：

地址：

電話：

傳真：

乙方：

代表人：

地址：

電話：

傳真：

甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。

一、合作內(nèi)容

乙方為甲方在乙方運營的旅游網(wǎng)提供免費宣傳（甲方應(yīng)提供宣傳資料、圖片）和客房預(yù)訂服務(wù)。乙方公司人員公務(wù)外出在甲方賓館入住時可享受______折優(yōu)惠。

二、合作時間

雙方的合作期限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方免費享受乙方運營的旅游網(wǎng)上的宣傳和客房預(yù)訂服務(wù)。

2、甲方需對其要進(jìn)行宣傳事項進(jìn)行編輯文字和圖片，經(jīng)乙方審核后由乙方在其旅游網(wǎng)上進(jìn)行頁面滾動宣傳。

3、甲方需將其賓館的客房規(guī)格和價格制作成表提供給乙方。

4、甲方前臺門市價或前臺優(yōu)惠價不得低于甲方向乙方建議的網(wǎng)上售價。

5、甲方房價發(fā)生變化，須及時將新的房價表傳真給乙方。

6、如果甲方客房出現(xiàn)滿員，必須在收到乙方訂房確認(rèn)傳真后______分鐘內(nèi)通知乙方。

7、甲方將保留乙方預(yù)訂的房間至客人到達(dá)當(dāng)天的_______點（客人如有特殊情況未能按時到達(dá)可事先與甲方協(xié)商），逾期房間不予保留。

8、甲方必須按乙方訂房確認(rèn)傳真上的價格收取客人房價。

9、當(dāng)雙方的訂房數(shù)有出入時，以甲方的收銀記錄為準(zhǔn)。

10、每月______日向乙方發(fā)送當(dāng)月訂房營業(yè)報表及收益，______日向乙方支付報酬。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)[工作總結(jié)之家 www.dG15.cOM]

1、乙方有權(quán)享受在甲方賓館入住的_______折優(yōu)惠。

2、乙方需在其運營旅游網(wǎng)上為甲方賓館宣傳以及客房預(yù)訂服務(wù)。

3、乙方得到客人訂房信息即簽字蓋章后通過傳真方式通知甲方。

4、乙方訂房確認(rèn)傳真上的房價與甲方給乙方協(xié)議價之間的差額部分為乙方傭金。

5、乙方每月______日前向甲方傳真當(dāng)月網(wǎng)絡(luò)預(yù)訂結(jié)算清單。

五、保密約定

1、合作期間雙方共同保守合作項目及企業(yè)的技術(shù)和商業(yè)秘密。

2、乙方保證不將甲方給乙方的協(xié)議價以任何形式透露給第三方。

3、違反約定的，守約方有權(quán)沒收違約方的相關(guān)收益，并追究違約方的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

若一方發(fā)生違約行為，守約方可自行決定終止本協(xié)議，并有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)濟(jì)賠償金額為合作營業(yè)額______％。

七、其他

1、本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，

2、自雙方簽字蓋章之日起生效。傳真件具有同等法律效力。

3、未盡事宜及雙方發(fā)生糾紛，雙方本著友好互惠態(tài)度進(jìn)行協(xié)商補充解決。

甲方（簽章）：

代表人（簽字）：

_____年_____月_____日

乙方（簽章）：

代表人（簽字）：

_____年_____月_____日

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2023賓館承包合同7篇

前輩告訴我們，做事之前提前下功夫是成功的一部分。在學(xué)習(xí)工作中，幼兒園教師有提前準(zhǔn)備可能會使用到資料的習(xí)慣。資料一般指生產(chǎn)、生活中閱讀，學(xué)習(xí)，參考必需的東西。資料對我們的學(xué)習(xí)工作發(fā)展有著重要的意義！那么，想必你在找可以用得到的幼師資料吧？以下是小編收集整理的“2023賓館承包合同7篇”，在此提醒你收藏本頁，以方便閱讀！

賓館承包合同 篇1

甲方：___________________________

乙方：___________________________

第一章總則

第一條為加強(qiáng)_________賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書。

第二條甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧的.運行模式。乙方獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。

第三條_________賓館財務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預(yù)，但要接受學(xué)院財務(wù)處和審計室的財務(wù)監(jiān)督和審計。

第 四條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。優(yōu)先安排來校進(jìn)行外事、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓 客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會議服務(wù)，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時對外的最低價再優(yōu)惠10％收取，在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機(jī)遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟(jì)和社會效益。

第五條甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。

第二章承包基數(shù)

第六條乙方年承包費為50萬元人民幣，五年總承包費為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。

第七條承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn)。

第三章承包期限

第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。

第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十條 甲方權(quán)利

一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

三、有權(quán)對乙方員工進(jìn)行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)適時進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。

四、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。

第十一條甲方義務(wù)

一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備。

二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在乙方按時交齊有關(guān)費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng)。

三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。

四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。

五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必須要對_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費用。

六、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權(quán)提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。

七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

第十二條乙方的權(quán)利

一、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

三、 如乙方經(jīng)營需要，對賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施。對固定資產(chǎn)投入的批量購買要事先報甲方認(rèn)可。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由 甲方事后確認(rèn)。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款 等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十三條乙方義務(wù)

一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。

二、 負(fù)責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣，以審計結(jié)果為準(zhǔn)，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的 保管維護(hù)工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設(shè)備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。

三、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對職工培訓(xùn)費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。

四、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽等費用。

五、 做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi) 生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有 權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實施。

第五章違約責(zé)任

第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第 十五條任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解 除合同，造成對方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或 有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金50萬元。

第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其50萬元上繳費用在以后兩年補齊 即第二年上繳70萬元， 第三年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元。按以上標(biāo)準(zhǔn)，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的80％或連續(xù)兩年不能按時完成應(yīng)上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。

第六章爭議解決

第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請合肥市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決。

第七章附則

第十八條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn)。

第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。

第二十條本合同一式10份，甲乙雙方各執(zhí)5份。

甲方：___________乙方：______________

甲方授權(quán)代表：__________乙方授權(quán)代表：______________

電話：__________________電話：______________________

_____年_____月______日___________年_____月______日

賓館承包合同 篇2

甲方：

地址：

乙方： 身份證號碼：

地址：

第一章 總 則

第一條為加強(qiáng)橡樹灣酒店經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方股東會精神，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂尤溪橡樹灣酒店承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。

第二條甲方將尤溪橡樹灣酒店的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧的運行模式。在承包期內(nèi)，乙方獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。

第三條 橡樹灣酒店財務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預(yù)，但要接受酒店股東會的財務(wù)監(jiān)督和審計。

第四條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。保證服務(wù)質(zhì)量水平不能低于現(xiàn)有水平。同時，乙方需做好酒店的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，不能以酒店進(jìn)行抵押、擔(dān)保、質(zhì)押等任何損害甲方權(quán)益的活動。酒店投資股東享有每月不少于一次的免費住房。

第五條 甲方監(jiān)督酒店資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。

第二章 承包基數(shù)

第六條 乙方無需支付承包費用，每半年向甲方支付人民幣元的物業(yè)租金，租金繳交時間均需在當(dāng)期承包開始時間提前10天支付。逾期不交租金，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。拖欠達(dá)到10天以上，甲方有權(quán)收回承包權(quán)，并由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第七條 房屋租金以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳方式進(jìn)行支付。

第三章 承包期限

第八條 本合同有效期 ____年，自20_年 ____月 ____日起至20_年 ____月 ____日止。合同簽訂后，甲方將酒店移交乙方經(jīng)營管理。

第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前一個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十條 甲方權(quán)利

一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

三、有權(quán)對乙方員工進(jìn)行健康抽查，對乙方客房等收費標(biāo)準(zhǔn)適時進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。

四、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。

第十一條 甲方義務(wù)

一、向乙方提供橡樹灣酒店現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))。

二、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。

三、在乙方承包經(jīng)營過程中，如因經(jīng)營需要，必須要對酒店進(jìn)行小范圍改造、維護(hù)保養(yǎng)、維修等再投入時，應(yīng)由乙方自行出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費用。

第十二條 乙方的權(quán)利

一、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

三、如乙方經(jīng)營需要，對賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施(超過15個工作日不答復(fù)，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報甲方認(rèn)可。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認(rèn)。股東會每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實際造成損失的2倍給予處罰)。

四、乙方不得以酒店的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。酒店營業(yè)執(zhí)照及公章由甲方保管，乙方正常使用時候甲方應(yīng)予配合。

第十三條 乙方義務(wù)

一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。

二、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。

四、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納租金、水、電、汽等費用。

五、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五章 違約責(zé)任

第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十五條任何一方單方面或遇甲方重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金10萬元。

第六章 爭議解決

第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請縣仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決。

第七章 附則

第十八條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn)。

第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效。

第二十條 本合同一式5份，甲方持4份，乙方持1份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

賓館承包合同 篇3

甲方：___________________________

乙方：___________________________

第一章總則

第一條為加強(qiáng)_________賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，兩方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。

第二條甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧的運行模式。乙方獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。

第三條_________賓館財務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預(yù)，但要接受學(xué)院財務(wù)處和審計室的財務(wù)監(jiān)督和審計。

第四條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。優(yōu)先安排來校進(jìn)行外事、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會議服務(wù)，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時對外的最低價再優(yōu)惠10%收取(實際收費標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價由學(xué)院簽單)，在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機(jī)遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟(jì)和社會效益。

第五條甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。

第二章承包基數(shù)

第六條乙方年承包費為50萬元人民幣，五年總承包費為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。

第七條承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn)。

第三章承包期限

第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。

第九條合同期滿，乙方完成上交費，兩方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

第四章兩方的權(quán)利和義務(wù)

第十條甲方權(quán)利

一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

三、有權(quán)對乙方員工進(jìn)行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)適時進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。

四、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。

第十一條甲方義務(wù)

一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙兩方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))。

二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在乙方按時交齊有關(guān)費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng)。

三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。

四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。

五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必須要對_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費用。

六、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權(quán)提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙兩方協(xié)商處理。

七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

第十二條乙方的權(quán)利

一、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

三、如乙方經(jīng)營需要，對賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施(超過15個工作日不答復(fù)，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報甲方認(rèn)可。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認(rèn)。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實際造成損失的2倍給予處罰)。

四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十三條乙方義務(wù)

一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。

二、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn)，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購置設(shè)備費不得低于110萬元人民幣)，以審計結(jié)果為準(zhǔn)，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的`保管維護(hù)工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設(shè)備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。

三、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對職工培訓(xùn)費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。

四、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價執(zhí)行)等費用。

五、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實施。

第五章違約責(zé)任

第十四條甲乙兩方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十五條任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡?jīng)兩方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由兩方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金50萬元。

第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其50萬元上繳費用在以后兩年補齊，即第二年上繳70萬元，第三年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元。按以上標(biāo)準(zhǔn)，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時完成應(yīng)上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。

第六章爭議解決

第十七條對于甲乙兩方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，兩方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請合肥市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決。

第七章附則

第十八條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)兩方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn)。

第十九條本合同兩方簽字蓋章后生效。

第二十條本合同一式10份，甲乙兩方各執(zhí)5份。

甲方：___________(蓋章)乙方：______________(蓋章)

甲方授權(quán)代表：__________乙方授權(quán)代表：______________

電話：__________________電話：______________________

_______年_____月______日___________年_____月______日

賓館承包合同 篇4

轉(zhuǎn)租方： （以下簡稱甲方） 住所： 法定代表人： 承租方： （以下簡稱乙方） 甲、乙雙...

轉(zhuǎn)租方： （以下簡稱甲方）

住所：

法定代表人：

承租方： （以下簡稱乙方）

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于×××鎮(zhèn)中心南路的×××賓館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營， 為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容：×××賓館經(jīng)營業(yè)務(wù)（含餐飲、住宿）。

二、轉(zhuǎn)租期限：暫定五年零一個月，自 年 月 日至 年 月 日止。

三、轉(zhuǎn)租金及支付方式：轉(zhuǎn)租金每年 萬元，乙方必須于每年 月 日前向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)租金。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1．按照合同約定向乙方收取租金。

2．將×××賓館移交給乙方經(jīng)營。

3．將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。

4．協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。

5．甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的 計算。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1．有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營×××賓館。

2．按照合同約定，如期交納承租金。

3．負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。

4．承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財物，如有損壞，應(yīng)照價賠償。

5．負(fù)責(zé)承租期內(nèi)公共設(shè)施的日常使用、 整理 、維修及保養(yǎng)。

6．不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。

7．不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

8．承租期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

9．未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

賓館承包合同 篇5

轉(zhuǎn)租方：

(以下簡稱甲方)

住所：

法定代表人：

承租方：

(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于×××鎮(zhèn)中心南路的×××賓館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容：×××賓館經(jīng)營業(yè)務(wù)(含餐飲、住宿)。

二、轉(zhuǎn)租期限：暫定五年零一個月，自 年 月 日至 年 月 日止。

三、轉(zhuǎn)租金及支付方式：轉(zhuǎn)租金每年

萬元，乙方必須于每年 月 日前向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)租金。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定向乙方收取租金。

2.將xxx賓館移交給乙方經(jīng)營。

3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn))。

4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。

5.甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的 計算。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營xxx賓館。

2.按照合同約定，如期交納承租金。

3.負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。

4.承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財物，如有損壞，應(yīng)照價賠償。

5.負(fù)責(zé)承租期內(nèi)公共設(shè)施的日常使用、 整理 、維修及保養(yǎng)。

6.不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。

7.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的'業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

8.承租期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

9.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

賓館承包合同 篇6

甲方：

乙方：

一、根據(jù)雙方互利的經(jīng)營方式，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

二、承包期限自 年 月 日 至 年 月 日止，共 年。

三、經(jīng)協(xié)商交款方式，乙方應(yīng)向甲方一次性交清承包費 萬元。（大寫： ）

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方權(quán)利和義務(wù)：

1.按照本合同約定向乙方收取承包金。

2.將潔寶賓館淋浴中心移交給乙方經(jīng)營，乙方 應(yīng)成為本淋浴中心法人代表。

3.將淋浴中心內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施家具及其他一些物資準(zhǔn)交給乙方使用。（具體以財產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)）

4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需要的證照。（所需資金有乙方負(fù)責(zé)）

5.提供乙方用電、用水。水電所需費用有甲方負(fù)責(zé)。

6.提供乙方空調(diào)使用，費用有甲方負(fù)責(zé)。

7.甲方提供給乙方所有稅務(wù)費用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照本合同約定、如期交納承包金。

2.承包期內(nèi)必須保護(hù)甲方移交的財務(wù)、如有損壞應(yīng)照價賠償。

3.負(fù)責(zé)承包期內(nèi)設(shè)施的日常保養(yǎng)及維修。

4.設(shè)施設(shè)備如需要更改、須先與甲方協(xié)商、經(jīng)甲方同意后方可施工。

5.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》規(guī)定外的營業(yè)范圍，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

6.承包期內(nèi)、如有違法犯罪活動乙方負(fù)全部責(zé)任。

7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將淋浴中心以出租方式轉(zhuǎn)讓。

五、互相業(yè)務(wù)

1、乙方需照合同，必須在第二期前一月內(nèi)交清崽子全部承包金。

2、乙方需終止合同，必須在一個月前提出、甲方一次性退給乙方未到期的承包金。

3、未經(jīng)事宜、雙方協(xié)商解決。

4.此合同一事兩份。

賓館承包合同 篇7

轉(zhuǎn)租方： （以下簡稱甲方） 住所： 法定代表人： 承租方： （以下簡稱乙方） 甲、乙雙...

轉(zhuǎn)租方： （以下簡稱甲方）

住所：

法定代表人：

承租方： （以下簡稱乙方）

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于×××鎮(zhèn)中心南路的×××賓館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營， 為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容：×××賓館經(jīng)營業(yè)務(wù)（含餐飲、住宿）。

二、轉(zhuǎn)租期限：暫定五年零一個月，自 年 月 日至 年 月 日止。

三、轉(zhuǎn)租金及支付方式：轉(zhuǎn)租金每年 萬元，乙方必須于每年 月 日前向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)租金。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1．按照合同約定向乙方收取租金。

2．將×××賓館移交給乙方經(jīng)營。

3．將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。

4．協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。

5．甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的 計算。

（二）乙方的`權(quán)利和義務(wù)

1．有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營×××賓館。

2．按照合同約定，如期交納承租金。

3．負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。

4．承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財物，如有損壞，應(yīng)照價賠償。

5．負(fù)責(zé)承租期內(nèi)公共設(shè)施的日常使用、 整理 、維修及保養(yǎng)。

6．不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。

7．不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

8．承租期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

9．未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

賓館用工合同(集錦八篇)

編輯選取了這篇文章來為大家解讀關(guān)于“賓館用工合同”的最新知識，希望您能分享這篇文章給您周圍的朋友們讓更多人獲益。隨著經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，合同使雙方的書面承諾有法可依，有據(jù)可查。合同對法治社會、和諧社會的建設(shè)和發(fā)展也發(fā)揮著不可估量的獨特作用。

賓館用工合同【篇1】

甲方： 乙方：

甲乙雙方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，依法確定雙方的勞動關(guān)系，明確雙方的勞動權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定本勞動協(xié)議,望共同遵守執(zhí)行。

一、合同期限：甲方聘用乙方在甲方擔(dān)任鍋爐房鍋爐工崗位工作，合同期限： 年 月 日至 年 月 日。

二、乙方工作內(nèi)容及要求：主要負(fù)責(zé)甲方鍋爐的操作使用司爐及維修等工作，保證24小時工作正常運行。

1.甲方聘用乙方從事采暖鍋爐的司爐和水處理工作。

2.嚴(yán)格執(zhí)行鍋爐房操作程序，保證工作質(zhì)量。

4.嚴(yán)格執(zhí)行賓館規(guī)定的供水時間，服從賓館管理人員的安排。在鍋爐正常運行的.情況下，做到回水溫度大于65度。

5.在司爐好的同時，經(jīng)常觀察各種設(shè)備的運行情況，并做好記錄，一旦發(fā)現(xiàn)異常情況，要及時處理，及時匯報，決不能影響正常供水。

6.牢固樹立節(jié)約意識。愛護(hù)勞動工具。發(fā)現(xiàn)浪費現(xiàn)象，給予經(jīng)濟(jì)處罰。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)對乙方的日常管理和臨時工作安排調(diào)配。

2、負(fù)責(zé)支付乙方工資，每月 元，因崗位位置特殊假期間不享受帶薪休假之規(guī)定，有事有病請假時，按乙方每天的日工資扣除。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、接受甲方的管理，并按合同要求認(rèn)真履行崗位職責(zé)，服從工作崗位安排或調(diào)整，遵紀(jì)守法，圓滿完成工作任務(wù)。

2、享受合同規(guī)定的工資待遇。

3、在簽訂本合同時自愿遵守甲方賓館的各項規(guī)定。

4、乙方因病或因違反操作規(guī)程致傷所產(chǎn)生的醫(yī)療費用由乙方自己承擔(dān)。

5、嚴(yán)格執(zhí)行鍋爐施爐操作方法和制度。因操作不當(dāng)造成一切后果由本人承擔(dān)。

6、必須保證整棟樓的供應(yīng)熱水。若未能按時供應(yīng)熱水，凍傷凍裂管道由鍋爐工本人承擔(dān)。

7、鍋爐工必須身體健康，工作態(tài)度端正。若因本人身體疾病未能完成供應(yīng)任務(wù)和發(fā)生其他事務(wù)，由鍋爐工本人承擔(dān)。

8、放水工作由鍋爐工承擔(dān)。

乙方按甲方要求的時間工作。做到有事請假或調(diào)班，不能因私事影響工作。

3.有關(guān)勞保用品按甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、合同終止與獎罰

1.因乙方違反操作程序工作，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)生安全事故，合同終止，并按有關(guān)規(guī)定追究其責(zé)任。

2.因乙方違反操作程序，工作態(tài)度不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)仍蛟斐傻淖陨韨?，?zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。

3.因乙方玩忽職守，造成供暖效果不好，客戶不滿意，經(jīng)甲方確認(rèn)一次，罰該司爐工班組50元。

4.空崗（應(yīng)24小時有人值班）或遲到、早退、無故脫崗誤工者，發(fā)現(xiàn)一次，罰款50元。

5.發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)一次或未經(jīng)允許隨便找外人頂替一次，罰款50元。

6.乙方工作認(rèn)真，表現(xiàn)良好，期間沒有出現(xiàn)任何問題，賓館會酌情給予獎勵。

六、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

本合同書有效期至 年 月 日 。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方： （蓋章） 乙方： （簽字、手?。?/p>

法定代表人或委托代表： （簽字、手印）

日期： 年 月 日

賓館用工合同【篇2】

賓館用工合同是賓館與員工之間就工作內(nèi)容、薪資待遇、勞動保障等方面所達(dá)成的協(xié)議。它是雙方之間明確權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益的重要法律文書。本文將從合同的具體要求、合同生效條件、合同條款的解釋以及終止合同等方面詳細(xì)闡述賓館用工合同的內(nèi)容。

賓館用工合同的內(nèi)容需具體明確。合同應(yīng)當(dāng)明確員工的姓名、性別、年齡、身份證號碼等個人基本情況，以及賓館的名稱、地址、法定代表人等信息。合同還需明確員工的崗位、工作職責(zé)、工作時間、工作地點等具體事項。薪資待遇也應(yīng)在合同中明確，包括基本工資、績效獎金、加班費等具體金額或計算方式。

合同的生效條件通常是雙方達(dá)成一致并簽署合同。賓館應(yīng)當(dāng)對員工的身份進(jìn)行核實，確保其具備合法的勞動權(quán)益。員工也應(yīng)當(dāng)對賓館進(jìn)行了解和考慮，確保選擇了合適的工作環(huán)境和崗位。除了簽署合同外，賓館還應(yīng)為員工提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保員工能夠勝任自己的工作。

合同條款的解釋是避免糾紛的重要保障。合同中的條款應(yīng)當(dāng)明確具體，以便員工理解并履行。例如，合同中對工作時間的規(guī)定應(yīng)當(dāng)明確，如上班時間、休息時間、加班安排等。薪資待遇也應(yīng)明確計算方式、發(fā)放時間等。合同還應(yīng)明確員工的權(quán)益保障，如受傷保險、年假、帶薪病假等。

合同的終止是雙方協(xié)商一致或依法解除。在合同期限屆滿之前，雙方可以經(jīng)協(xié)商一致終止合同。另外，合同中通常規(guī)定了解除合同的情況，如員工辭職、違反勞動紀(jì)律等。在解除合同時，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理未了結(jié)的權(quán)益和義務(wù)，并履行相應(yīng)程序。

賓館用工合同是保障賓館與員工利益的重要法律文書。合同的具體要求、生效條件、條款解釋以及終止方式對于明確雙方權(quán)益非常重要。賓館需要慎重起草、明確具體，員工也應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀、理解并履行合同。只有在合同的約束下，賓館和員工之間的工作關(guān)系才能更加穩(wěn)定、和諧。

賓館用工合同【篇3】

一、前言

賓館作為服務(wù)業(yè)的重要組成部分，在旅游業(yè)的快速發(fā)展中扮演著重要的角色。隨著人們旅行方式的改變和需求的提高，賓館業(yè)也逐漸迎來了新的挑戰(zhàn)。為了確保賓館的順利運營和服務(wù)質(zhì)量的提高，招聘專業(yè)、高效的員工成為賓館經(jīng)營者的關(guān)鍵之一。而賓館用工合同，則是保障賓館與員工之間權(quán)益的重要法律文件。

二、合同內(nèi)容

1. 乙方個人信息

賓館用工合同首先應(yīng)包括乙方個人信息的詳細(xì)記錄，包括姓名、性別、民族、身份證號碼等基本信息，以便確保合同的真實性和有效性。

2. 工作崗位和職責(zé)

賓館用工合同應(yīng)明確乙方的工作崗位和職責(zé)。它應(yīng)詳細(xì)描述賓館崗位的要求和工作職責(zé)，確保乙方能夠明確自己的工作職責(zé)，并有能力勝任所要求的工作內(nèi)容。

3. 工作時間和休假規(guī)定

賓館用工合同應(yīng)包括工作時間和休假規(guī)定。合同中應(yīng)明確乙方每天的工作時間、休息時間以及加班和節(jié)假日的工作要求，以確保賓館業(yè)務(wù)能夠正常運行，并保障員工的合法權(quán)益。

4. 薪酬和福利待遇

賓館用工合同應(yīng)明確乙方的薪資和福利待遇。合同中應(yīng)詳細(xì)列明乙方的基本工資、績效獎金、加班費等薪酬項目，以及提供的福利待遇，如食宿、醫(yī)療保險等，確保員工在工作中獲得合理的報酬和福利待遇。

5. 離職和解除合同規(guī)定

賓館用工合同應(yīng)包括離職和解除合同規(guī)定。它應(yīng)描述乙方離職的程序和要求，包括提前通知期、終止合同的條件等。同時，也應(yīng)說明賓館解除合同的條件和程序，確保合同的雙方都能在合理的情況下終止合同關(guān)系。

6. 保密協(xié)議和競業(yè)限制條款

賓館用工合同應(yīng)包括保密協(xié)議和競業(yè)限制條款。保密協(xié)議是為了保護(hù)賓館的商業(yè)機(jī)密和客戶信息，防止乙方泄露賓館的商業(yè)秘密。競業(yè)限制條款是為了防止乙方在離職后立即加入競爭對手，從而對賓館造成不利影響。這些條款的制定旨在保護(hù)賓館的利益和形象。

三、合同簽訂

賓館用工合同的簽訂應(yīng)遵循合法、自愿、平等、公平的原則。合同的雙方應(yīng)當(dāng)理解合同內(nèi)容，并且在確保自己權(quán)益受到保護(hù)的前提下簽訂合同。

四、合同履行和違約責(zé)任

賓館用工合同的履行應(yīng)符合合同規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。如果任何一方違反了合同所規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律后果。

五、結(jié)束語

賓館用工合同的簽訂對于賓館的穩(wěn)定運營和員工權(quán)益的保障有著重要的意義。合同的簽訂應(yīng)遵守法律法規(guī)，并根據(jù)賓館的具體情況制定合理的合同內(nèi)容。只有在合同雙方的共同努力下，賓館才能和諧地運營，并為客人提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

賓館用工合同【篇4】

賓館用工合同是為了保障賓館行業(yè)內(nèi)員工的權(quán)益，規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而簽訂的一份文件。賓館用工合同不僅具備一般勞動合同的基本要素，還需要考慮到賓館特殊行業(yè)的特點，以確保員工和賓館的權(quán)益能夠得到有效保障。

賓館用工合同應(yīng)當(dāng)明確雙方的基本信息。合同應(yīng)包括賓館的名稱、地址以及法定代表人的姓名等信息，以便員工能夠明確與哪家賓館簽訂了合同。同時，合同也應(yīng)當(dāng)包括員工的姓名、身份證號碼、住址等個人信息。

賓館用工合同應(yīng)當(dāng)明確員工的職位與職責(zé)。由于賓館行業(yè)內(nèi)的職位眾多，合同應(yīng)當(dāng)具體明確員工的具體職位，以及該職位的工作內(nèi)容和要求。這樣能夠使員工在工作中更加明確自己的工作職責(zé)，從而更好地發(fā)揮自己的能力。

賓館用工合同應(yīng)當(dāng)明確員工的工作時間和工資待遇。合同中應(yīng)當(dāng)明確員工每周的工作時間、休息日、法定節(jié)假日等工作時間的具體安排。同時，還應(yīng)當(dāng)明確員工的薪資待遇，包括基本工資、績效獎金、加班工資等。這樣能夠確保員工在工作時間和工資待遇方面得到公平合理的對待。

賓館用工合同還應(yīng)當(dāng)規(guī)定員工的保密義務(wù)。由于賓館行業(yè)的特殊性，賓館往往會涉及到客戶的個人信息和商業(yè)機(jī)密。為了保護(hù)這些信息不被泄露，合同應(yīng)當(dāng)規(guī)定員工在離職后需要對這些信息進(jìn)行保密，并且約定相應(yīng)的違約責(zé)任。

賓館用工合同應(yīng)當(dāng)涵蓋員工的離職及解除合同的情況。合同應(yīng)當(dāng)明確雙方解除合同的條件和程序，并規(guī)定解除合同后員工應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)和賓館應(yīng)當(dāng)支付的賠償?shù)取?/p>

小編認(rèn)為，賓館用工合同是賓館行業(yè)內(nèi)員工權(quán)益保護(hù)的重要法律文件。通過明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同能夠保證雙方的權(quán)益得到充分保障。賓館用工合同的簽訂對于賓館經(jīng)營和員工福利都具有重要意義，值得賓館經(jīng)營者和員工高度重視。

賓館用工合同【篇5】

賓館用工合同范文一

甲方：

乙方：

根據(jù)《勞動法》和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。共同遵守本合同所列條款。

第一條 本合同 年 月 日生效， 年 月 日終止。

第二條 月工資 元(大寫： 元)，甲方勞動日起，順延十日向乙方支付工資，年底根據(jù)工作和考勤情況，發(fā)相應(yīng)年終獎勵。乙方每日工作時間由甲方統(tǒng)一安排，具體事宜需甲、乙雙方協(xié)商。乙方上班時間應(yīng)統(tǒng)一著裝，服裝由甲方提供，但未滿合同期辭工者，甲方將按每套服裝500元(伍佰元)收取服裝費。

第三條 乙方有下列情形之一的，甲方可隨時解除本合同：

(一)有偷拿賓館財物、吸毒、打架斗毆行為的;

(二)嚴(yán)重失職、徇私舞弊、對甲方利益造成重大損害的;

(三)嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律和甲方規(guī)章制度;

(四)嚴(yán)重違反服務(wù)規(guī)范、損害消費者合法權(quán)益的;

(五)違反法律法規(guī)規(guī)定、被處罰拘留或勞動教養(yǎng)的;

(六)被依法追究刑事責(zé)任的。

第四條 乙方解除本合同應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知甲方，乙方擅自離職，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第五條 乙方在履行本勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條 甲方每月扣除乙方固定工資的10%做為違約保證金(合同期滿后退還乙方)。

第七條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

備注：

甲方：

乙方：

簽訂日期： 年 月 日

賓館用工合同范文二

甲方：

乙方： 居民身份證號：

出生日期： 年 月 日

家庭住址：

戶口所在地：

根據(jù)《勞動法》和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。共同遵守本合同所列條款。

第一條 本合同 年 月 日生效， 年 月 日終止。

第二條 乙方擔(dān)任 崗位(工種)工作時，乙方如患有崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病，應(yīng)及時向甲方報告，并即時脫離工作崗位。

第三條 月工資 元(大寫： 元)，甲方次月 日前向乙方支付工資，乙方每日工作時間由甲方統(tǒng)一安排，具體事宜需甲、乙雙方協(xié)商。乙方上班時間應(yīng)統(tǒng)一著裝，服裝由甲方提供，但未滿合同期辭工者，甲方將按每套服裝 元( )收取服裝費。

第四條 甲方每月支付乙方的工資款中，已包含勞動部門所規(guī)定的一切保險及相關(guān)一切費用。

第五條 乙方有下列情形之一的，甲方可隨時解除本合同：

(一)有偷拿賓館財物、吸毒、打架斗毆行為的;

(二)嚴(yán)重失職、徇私舞弊、對甲方利益造成重大損害的;

(三)嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律和甲方規(guī)章制度;

(四)嚴(yán)重違反服務(wù)規(guī)范、損害消費者合法權(quán)益的;

(五)違反法律法規(guī)規(guī)定、被處罰拘留或勞動教養(yǎng)的;

第六條 乙方解除本合同應(yīng)當(dāng)提前10日以書面形式通知甲方，乙方擅自離職，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第七條 乙方在履行本勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向甲方所在區(qū)、縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的，可接到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。

第九條 本合同未盡事宜，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

備注：

甲方： 乙方：

簽訂日期： 年 月 日

賓館用工合同范文三

甲方：

乙方： 應(yīng)聘崗位： 工資待遇： 出生年月日： 年 月 日，身份證號碼：

現(xiàn)住址： 電話：

根據(jù)國家和地方的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同，共同遵照履行。本合同自簽字之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

一、聘用合同期限

本合同期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，其中試用期為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、聘用合同關(guān)系

1、甲方同意聘用乙方，在甲方所屬的工作崗位上從事工作，并支付給乙方相應(yīng)的勞動報酬(每月 日開支)。

2、乙方同意受聘于甲方，在甲方所屬的工作崗位上從事工作，并接受甲方的工作安排和要求。

三、聘用合同義務(wù)和權(quán)力

1、甲方根據(jù)有關(guān)法律和規(guī)定，制定本單位規(guī)章制度、勞動紀(jì)律、崗位職責(zé)、工作程序、操作規(guī)范、獎懲條例、管理辦法、考核標(biāo)準(zhǔn)和各項工作要求、標(biāo)準(zhǔn)。并以此作為履行本合同的有效依據(jù)。

2、甲方有根據(jù)崗位工作需要，為乙方提供或進(jìn)行職業(yè)道德、專業(yè)技術(shù)、業(yè)務(wù)知識、規(guī)章制度、崗位紀(jì)律等方面學(xué)習(xí)或培訓(xùn)的

3、甲方應(yīng)為乙方提供工裝。

4、甲方有根據(jù)乙方的工作效率的高低及工作態(tài)度、工作成績和工作表現(xiàn)的好壞，對乙方的工作崗位和工資進(jìn)行調(diào)整和升降的權(quán)力。

5、甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對乙方實行符合本行業(yè)職業(yè)特點的工作日制和工作時間的權(quán)力。

6、乙方如有違反甲方制定的各項規(guī)章制度和崗位紀(jì)律，甲方有進(jìn)行批評教育或按照相關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)處理的權(quán)力。

7、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和甲方制定的各項條例、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、要求、規(guī)定、紀(jì)律、職責(zé)、程序、制度，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理的義務(wù)。

四、聘用合同的變更、解除、終止和續(xù)簽

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。

2、因工作需要，本合同確需變更的，由甲乙雙方按照規(guī)定程序簽訂《聘用合同變更書》，并以書面形式確定合同變更的內(nèi)容。

3、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。

4、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時單方面解除本合同，一切責(zé)任乙方自負(fù)承擔(dān)：

①連續(xù)曠工 日以上或一月內(nèi)累計曠工 次者;

②違反工作規(guī)定或操作規(guī)程，發(fā)生責(zé)任事故，或失職、瀆職、造成嚴(yán)重后果的;

③嚴(yán)重擾亂工作秩序，致使甲方或其他單位工作無法正常進(jìn)行的;

④違反國家法律法規(guī)，被刑事處罰的;

⑤在試用期間被證明不符合本崗位要求，而又拒絕調(diào)整其工作崗位的;

⑥合同期限未滿，擅自離職甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月工資。

5、乙方有下列情形之一的甲方可以單方面解除本合同，但應(yīng)提前告知乙方：

①患病或者非因公負(fù)傷，不能從事原工作或不能從事由甲方安排的其他工作的;

②經(jīng)甲方考核不合格又拒絕調(diào)整工作崗位的，或雖同意調(diào)整但到新崗位后考核仍不合格的。

③除上述情形外，乙方提出解除本合同未能與甲方協(xié)商一致的，乙方應(yīng)當(dāng)堅持正常工作，繼續(xù)履行本合同。

6、有下列情形之一的本合同即行終止：

①本合同期限屆滿;

②甲方雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)。

8、本合同期滿時，甲乙雙方協(xié)商一致，可按照規(guī)定程序續(xù)簽聘用合同，續(xù)簽合同應(yīng)在本合同期滿前一個月內(nèi)辦理。合同期滿沒有辦理終止合同手續(xù)，而存在事實聘用關(guān)系的視為延續(xù)聘用合同，延續(xù)聘用合同的期限與原合同期限相。

甲方(法定代表人)： 乙方(簽字蓋章)：

年 月 日 年 月 日

賓館用工合同【篇6】

賓館用工合同：確保員工權(quán)益與提升服務(wù)質(zhì)量

作為現(xiàn)代社會中服務(wù)行業(yè)的重要一環(huán)，賓館業(yè)將重要的員工權(quán)益保障與服務(wù)質(zhì)量提升放在首位。為了更好地規(guī)范賓館與員工之間的關(guān)系，賓館用工合同應(yīng)運而生。這份合同不僅僅是一份文件，更是賓館與員工之間互相承諾，并約束和規(guī)范雙方行為的重要依據(jù)。

一、合同起草：確保法律合規(guī)性與明確權(quán)益

合同起草是賓館用工合同的首要環(huán)節(jié)。在起草合同時，賓館需要確保合同具有法律合規(guī)性，尊重和遵守當(dāng)?shù)貏趧臃煞ㄒ?guī)，以確保雙方權(quán)益合理保護(hù)。同時，合同應(yīng)明確員工的權(quán)益，例如工資待遇、工作時間、休假制度、保險福利等，以確保員工在賓館工作期間的正當(dāng)權(quán)益得到保障。

二、權(quán)益保障：確保員工的工作與生活品質(zhì)

一份具有良好實際效果的賓館用工合同需要充分保障員工的權(quán)益。在合同中，賓館應(yīng)明確員工的工作職責(zé)、崗位要求、工作環(huán)境等信息，以確保員工能夠清楚地了解自己的工作內(nèi)容和職責(zé)。合同還應(yīng)注明員工的工資待遇及相關(guān)福利，防止因為合同模糊造成的薪資糾紛。

合同中應(yīng)明確員工的工作時間和休假制度。合理的工作時間安排有利于員工保持工作積極性與健康生活。休假制度的規(guī)定也能夠保證員工擁有休息和休假的權(quán)利，讓員工工作和生活得到平衡。

保險福利是賓館用工合同中不可忽視的一部分，通過為員工提供全面的保險福利，賓館能夠確保員工在工作中遇到意外時能夠得到及時的醫(yī)療和賠償。這不僅是對員工生命安全的保障，也是對員工的關(guān)懷與尊重。

三、服務(wù)質(zhì)量提升：培訓(xùn)與獎懲機(jī)制

賓館用工合同的另一個重要作用是為賓館提供培訓(xùn)和獎懲機(jī)制，以提升員工的服務(wù)質(zhì)量。

合同中應(yīng)明確賓館提供的培訓(xùn)內(nèi)容和方式。通過為員工提供專業(yè)技能培訓(xùn)、服務(wù)禮儀培訓(xùn)等，賓館能夠提高員工的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平，提升賓客滿意度。同時，合同也可以規(guī)定員工接受培訓(xùn)的時間和方式，確保員工能夠充分利用培訓(xùn)資源。

另外，合同中應(yīng)明確獎懲機(jī)制，以激勵員工提升工作表現(xiàn)。通過獎勵優(yōu)秀員工，賓館能夠鼓勵員工發(fā)揮更多的能力和潛力，同時也能夠樹立良好的工作氛圍和文化。

四、合同履行與維護(hù)

一份賓館用工合同不僅是雙方權(quán)益保障的依據(jù)，也是合同履行和維護(hù)的重要指南。賓館與員工在簽署合同時，雙方都應(yīng)理解和遵守合同中的各項條款和規(guī)定。

賓館應(yīng)在合同履行過程中嚴(yán)格遵守合同精神，確保員工權(quán)益不受侵犯。賓館應(yīng)按時支付員工工資，并提供合理的工作環(huán)境和工作條件，以保證員工的工作順利進(jìn)行。

員工也應(yīng)遵守合同規(guī)定，履行自己的工作職責(zé)。員工應(yīng)按時上下班，勤奮工作，并遵守賓館的各項規(guī)章制度，以維護(hù)賓館的形象和信譽。

一份詳細(xì)具體且生動的賓館用工合同，不僅能夠確保員工的權(quán)益得到保障，也能夠提升服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)賓館的競爭力。賓館與員工在簽署合同時，應(yīng)共同遵守合同規(guī)定，以共同努力創(chuàng)造更好的工作環(huán)境和服務(wù)體驗。

賓館用工合同【篇7】

賓館作為旅游業(yè)中不可或缺的一環(huán)，為游客提供了重要的住宿服務(wù)。良好的賓館服務(wù)離不開熱情周到的員工。為確保賓館能夠雇傭到合適的員工，并合理管理他們的勞動關(guān)系，賓館用工合同成為了賓館業(yè)務(wù)中不可或缺的一環(huán)。

一、合同標(biāo)題的重要性

合同的標(biāo)題是合同內(nèi)容的概括，也是合同簽訂雙方的約定事項的簡明扼要的體現(xiàn)。對于賓館用工合同來說，合同的標(biāo)題應(yīng)準(zhǔn)確地反映合同的主要內(nèi)容，既有助于吸引潛在的員工，也有助于明確賓館對員工的要求和保障，同時還能起到引導(dǎo)員工的作用。

二、賓館用工合同的內(nèi)容

賓館用工合同作為一種雇傭合同，應(yīng)包含以下主要內(nèi)容：

1.合同雙方的基本信息

賓館用工合同首先應(yīng)明確合同的雙方，即賓館的名稱和地址，以及被雇傭員工的姓名、身份證號碼和住址等個人信息。通過明確雙方的信息，賓館和員工都可以明確各自的法律義務(wù)和權(quán)益。

2.工作內(nèi)容和崗位要求

賓館用工合同應(yīng)明確被雇傭員工的工作內(nèi)容和崗位要求。工作內(nèi)容包括員工在賓館工作期間需承擔(dān)的具體職責(zé)和任務(wù)，崗位要求則是關(guān)于員工的能力、素質(zhì)和工作經(jīng)驗等方面的具體要求。

3.工資和福利待遇

賓館用工合同中應(yīng)明確員工的工資待遇和福利。工資待遇包括基本薪資、加班費以及各類津貼等，福利方面則涉及員工享受的社會保險、住宿、膳食、年假、帶薪病假等。

4.工作時間和休假制度

賓館用工合同應(yīng)明確員工的工作時間安排和休假制度，包括每天的工作時間、周末和節(jié)假日的安排，以及員工休假時的工資支付和請假手續(xù)等。

5.勞動保護(hù)和安全措施

賓館用工合同應(yīng)明確賓館為員工提供的勞動保護(hù)和安全措施。這包括賓館履行相關(guān)勞動法規(guī)定的責(zé)任，為員工提供安全、衛(wèi)生的勞動環(huán)境，提供必要的防護(hù)設(shè)施，保障員工的人身安全和健康等。

6.責(zé)任和合同解除

賓館用工合同應(yīng)明確雙方在履行合同過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和合同解除的情況。這包括員工違反合同規(guī)定的責(zé)任和違約金，賓館解除合同的情形以及解除合同后的補償?shù)取?/p>

7.爭議解決方式

賓館用工合同應(yīng)明確雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式，可以選擇通過仲裁或訴訟等方式解決。

三、賓館用工合同的重要性

賓館用工合同對于賓館管理具有重要的指導(dǎo)和約束作用。通過合同的簽訂，賓館和員工都能明確各自的權(quán)益和義務(wù)，及時解決合同履行中的問題，避免不必要的糾紛和風(fēng)險。同時，賓館用工合同也有利于規(guī)范賓館員工的行為，保證員工的工作質(zhì)量和服務(wù)水平，提升賓館的競爭力。

賓館用工合同作為賓館行業(yè)的重要組成部分，對于賓館和員工雙方來說都具有重要的意義。通過準(zhǔn)確而詳細(xì)的合同內(nèi)容，能夠明確員工的工作職責(zé)和權(quán)益，保護(hù)員工的合法權(quán)益，提高員工的工作積極性和效率，最終提升賓館的服務(wù)品質(zhì)和競爭力。因此，賓館用工合同的簽訂和執(zhí)行是賓館管理的一項重要工作，也是賓館行業(yè)發(fā)展的基石之一。

賓館用工合同【篇8】

一、

在賓館行業(yè)中，員工是非常寶貴的資源，他們直接與客戶接觸，為賓館提供服務(wù)。為了建立良好的勞動關(guān)系、保護(hù)員工權(quán)益，賓館用工合同的簽訂非常重要。本文將詳細(xì)探討賓館用工合同的內(nèi)容和要求，以確保合同的具體性、生動性和合法性。

二、合同內(nèi)容

賓館用工合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1. 合同雙方信息：合同應(yīng)明確賓館和員工的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，以便彼此溝通和聯(lián)系。

2. 員工職務(wù)和職責(zé)：合同應(yīng)詳細(xì)描述員工的具體職務(wù)和職責(zé)，在賓館行業(yè)中，這可能涵蓋前臺接待、客房服務(wù)、餐飲服務(wù)等方面。

3. 工作時間和休假：合同應(yīng)明確員工的工作時間、加班規(guī)定和休假政策，確保員工的合法權(quán)益，在合理范圍內(nèi)保障員工工作和生活的平衡。

4. 薪酬和福利：合同應(yīng)明確員工的薪資水平、發(fā)放方式及時間，以及其他福利待遇，如社保、醫(yī)療保險、年終獎金等，保障員工的合理收入和福利權(quán)益。

5. 保密責(zé)任：由于賓館行業(yè)特殊性，合同應(yīng)規(guī)定員工對于賓館的商業(yè)機(jī)密、客戶信息和內(nèi)部操作等要保持保密，確保賓館的商業(yè)利益和形象不受損害。

6. 績效評估和獎懲機(jī)制：合同應(yīng)明確賓館對員工工作績效的評估標(biāo)準(zhǔn)和程序，并陳述獎勵措施和可能的懲罰措施，鼓勵員工積極進(jìn)取、提高工作表現(xiàn)。

7. 解除合同的程序和條件：合同應(yīng)詳細(xì)描述雙方可以解除合同的條件和程序，如雙方應(yīng)提前多久通知對方、解除合同的原因等。這將確保任何解除合同的行為都符合法律法規(guī)。

三、合同要求

賓館用工合同的具體性、生動性和合法性對保障員工權(quán)益和賓館利益具有重要意義。以下是對這三個要求的進(jìn)一步闡述：

1. 具體性：合同應(yīng)具體明確各項條款和條件，避免模糊和歧義。例如，不僅描述員工的職責(zé)，還應(yīng)詳細(xì)列出具體任務(wù)的工作范圍和職責(zé)要求。

2. 生動性：合同應(yīng)采用簡單易懂的語言，避免使用過于專業(yè)化的詞匯和術(shù)語。應(yīng)用例子和場景，使合同更具生動性和可讀性。

3. 合法性：合同應(yīng)符合勞動法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保員工的權(quán)益受到法律保護(hù)。賓館用工合同的內(nèi)容和條款應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐膭趧臃珊头ㄒ?guī)。

四、合同執(zhí)行與管理

一旦賓館用工合同簽訂，雙方應(yīng)按合同執(zhí)行并嚴(yán)格遵守合同的規(guī)定。賓館應(yīng)建立合同管理制度，確保合同得到有效執(zhí)行和監(jiān)管。賓館管理團(tuán)隊?wèi)?yīng)審查和更新合同，確保其與時俱進(jìn)和符合實際需要。

同時，在合同執(zhí)行過程中，賓館應(yīng)保證員工的權(quán)益得到尊重和保護(hù)。例如，遵守工作時間和休假制度、按時支付薪酬、提供合理的工作環(huán)境和培訓(xùn)機(jī)會等。

五、合同糾紛解決

如果在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，賓館和員工應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。如果協(xié)商無效，雙方可以尋求仲裁或法律途徑進(jìn)行解決。在糾紛解決過程中，雙方應(yīng)尊重法律程序，并按照仲裁或法庭的裁決執(zhí)行。

六、

賓館用工合同是維護(hù)賓館與員工關(guān)系的重要工具，為雙方提供了明確的權(quán)益和責(zé)任。合同應(yīng)具體、生動、合法，并且應(yīng)得到雙方的嚴(yán)格執(zhí)行和管理。只有通過合同的有效簽訂與執(zhí)行，賓館和員工才能建立和諧的勞動關(guān)系，共同推動賓館行業(yè)的發(fā)展。

家庭賓館經(jīng)營合同(推薦15篇)

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的酒店承包經(jīng)營合同，希望對大家有所幫助。

家庭賓館經(jīng)營合同 篇1

轉(zhuǎn)讓方（甲方）__________身份證號：__________________________

受讓方（乙方）：_________身份證號：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就 賓館永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將其經(jīng)營的位于__________________________ 賓館全套設(shè)備,

證、照轉(zhuǎn)讓給乙方使用，賓館建筑面積為平方米,客房 間；并享有該賓館一切自主權(quán)和使用權(quán)。同時在承租期內(nèi)，乙方在不影響甲方利益的前提下，因經(jīng)營不善需要轉(zhuǎn)讓，必須提前通知甲方進(jìn)行溝通變更承租人。

二、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓費總計為：人民幣_____元。（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）具體財產(chǎn)包括：房屋現(xiàn)有的全部設(shè)備、設(shè)施、廚房用品、裝飾類等，還有乙方認(rèn)可的其它東西，具體物品以詳細(xì)登記表為準(zhǔn)。

三、乙方與甲方簽訂為期______年的租賃合同，租期為_____年 月 日到_____年 月 日止，月租為 元人民幣。賓館交給乙方后，每月按時交納租金及水電費等各項費用，該合同期滿后乙方無意續(xù)租，甲方無條件退回乙方房屋押金。 1 四、付款方式

轉(zhuǎn)讓費分兩次付清。

1. 第一次甲、乙雙方在賓館設(shè)施設(shè)備清點交接完畢后，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費：________元（￥：_______ 元）（作為定金）。

2. 第二次、甲方債權(quán)債務(wù)清理完畢后乙方支付相應(yīng)款項（ ）元。（尾款）

3. 甲方將營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件暫借乙方使用。甲方不得向乙方索取任何其他費用。經(jīng)營期間經(jīng)濟(jì)收入歸乙方所有，與甲方無關(guān)。

五、 賓館現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方全部轉(zhuǎn)讓金后，所有權(quán)歸乙方所有。

六、20 年 月 日之前完成_________賓館的所有移交工作。

七、 甲乙雙方在簽署該協(xié)議簽訂前該賓館及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，該房屋所涉及的房租、電費、物業(yè)管理、供暖費等應(yīng)由甲方全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān)。乙方概不負(fù)責(zé)。

八、房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1） 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；

2） 沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

3） 房屋本身需保持現(xiàn)狀，所有設(shè)施不可移動或短缺：

4） 其它：

九、乙方在接手經(jīng)營后，可對賓館進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費用乙方自理。但必須通知甲方，在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下方可開工。

十、如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的.與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷賓館，有關(guān)補償歸乙方。

十一、 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

十二、 有關(guān)爭議

本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提3 起訴訟。

十三、補充條款：

十四、 本協(xié)議 一式兩，雙方方各執(zhí)一份，自雙方方簽署之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

家庭賓館經(jīng)營合同 篇2

甲方： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：

乙方： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方同意將擁有完全產(chǎn)權(quán)的****酒店出租給乙方經(jīng)營。

第二條 酒店的基本情況

出租酒店的房產(chǎn)證號碼為 （詳見附件一）；土地證號為 （詳見附件二）；出租酒店現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備情況詳見（附件三）。

第三條 租賃期限

酒店租賃期限為拾年，自20xx年8月1日至20xx年7月31 日止。

第四條 定金、租金及支付方式

1、酒店租賃定金為人民幣壹拾陸萬元整；

2、酒店租金為每月人民幣陸萬元整，該陸萬元不包含稅費。 租賃期限內(nèi)甲方不得隨意提高租金。

3、簽訂本合同時，乙方一次性支付定金壹拾陸萬元及租金

20xx年5月1日酒店交接完畢后一次性支付完畢前兩年租金；以后租金每兩年支付一次，即20xx年8月1日一次性付清兩年租金，以此類推。

4、甲方指定的收款人名稱：，開戶銀行： 。

5、乙方的付款時間以銀行轉(zhuǎn)帳回單上的蓋章日期為準(zhǔn)。若以現(xiàn)金支付則甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第五條 酒店交付及收回

1、甲方應(yīng)在20xx年4月30日前將出租的酒店及附屬設(shè)施、設(shè)備等保持目前現(xiàn)狀交付給乙方使用。原以甲方名義開戶的`水、電、有線電視等一并移交給乙方使用，如需變更登記甲方應(yīng)予以協(xié)助，變更登記費用由乙方負(fù)擔(dān)。

2、酒店交付時，原酒店名稱標(biāo)識可以一并撤換。

3、甲方給與乙方三個月的裝修時間（即20xx年5月、6月、7月）裝修期間不計算租金。

4、乙方應(yīng)在合同終止后10日內(nèi)將承租的酒店及附屬設(shè)施、設(shè)施保持乙方經(jīng)營的現(xiàn)狀交付給甲方。

5、酒店交付與收回時應(yīng)簽署交接單，雙方在交接清單上簽名視為交接完畢。

第六條 甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將酒店交付給乙方使用。

2、甲方保證出租酒店時符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，

不存在《城市房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定的情形；

3、酒店在交付之前所發(fā)生的與房屋及土地有關(guān)或與原酒店經(jīng)營有關(guān)的一切稅費及債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)處理，酒店交付后的一個月內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方變更酒店的經(jīng)營權(quán)人。

4、租賃期間，與房屋及土地有關(guān)的產(chǎn)權(quán)稅由甲方負(fù)責(zé)繳納。

5、甲方保證出租房屋的使用安全，若出現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)自然損壞，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給與修復(fù)。

6、甲方不得隨意干涉乙方的合法經(jīng)營行為。

第七條 乙方責(zé)任

1、乙方應(yīng)按時向甲方支付租金；

2、乙方保證承租后僅作酒店使用，并遵守國家法律法規(guī)合法經(jīng)營；

3、乙方應(yīng)合理使用該房屋，若有改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備，其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方書面同意后方可施工，若因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。

4、乙方不得轉(zhuǎn)租，經(jīng)甲方書面同意后乙方方可與他人合作。

5、酒店交付給乙方后，所產(chǎn)生稅費完全由乙方負(fù)責(zé)。

第八條 合同的變更、解除與終止

1、雙方協(xié)商一致后可變更解除本合同；

2、甲方違反本合同第六條給乙方造成重大損失，乙方有權(quán)解除合同。

3、乙方違反本合同第七條第一項約定，逾期10天未交付租金的，或乙方違反本合同第七條第二、三、五項給甲方造成重大損害的，或乙方違反本合同第七條第四款時，甲方均可解除本合同。甲方解除本合同后在10天內(nèi)有權(quán)接管酒店，乙方不得有任何異議。

4、租賃期限屆滿或因不可抗力因素（含國家政策需要拆除或改造）導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。

5、甲方在租賃期屆滿后若仍對外出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第九條 違約責(zé)任

1、甲方違反合同約定，提前收回房屋而解除合同，或乙方以合同第八條第二款解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余期限租金，賠償乙方裝修及增添設(shè)施、設(shè)備投入損失（以財務(wù)帳中存檔票據(jù)計算）并雙倍退還定金。

2、乙方違反合同約定，中途擅自退租而解除合同或甲方依據(jù)本合同第八條第三款解除合同的，甲方已收取的定金和租金不退外，此外，乙方還應(yīng)賠償甲方的實際損失。

第十條 特別約定

1、乙方承租酒店后必須對酒店進(jìn)行裝修且裝修的標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到準(zhǔn)四星級；

2、本協(xié)議簽訂后，甲方在一個月內(nèi)協(xié)助乙方辦理負(fù)責(zé)人更名等手續(xù)；

3、甲方原先的營業(yè)執(zhí)照等另行制作清單作為附件三的一部分。

4、租賃期限屆滿乙方應(yīng)協(xié)助甲方將酒店經(jīng)營負(fù)責(zé)人變更到甲方名下。

5、租賃期間乙方對該酒店享有自主經(jīng)營權(quán)，不得利用該酒店進(jìn)行抵押及其他方式侵犯甲方權(quán)益。

第十一條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十二條 因本合同生產(chǎn)爭議，雙方均可向瓊海市人民法院起訴。

第十三條 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，自雙方簽名之日起生效。

甲 方： 乙 方：

負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

家庭賓館經(jīng)營合同 篇3

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議

第一條 賓館的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方租賃給乙方的賓館位于

2、賓館面積共約 平方米（建筑面積 /使用面積 ）。

3、該賓館現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件；

該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用時的依據(jù)。

4、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，

乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第二條 租賃期限

1、該賓館租賃期限共十年，從 20xx 年 4 月 5 日起至 20xx 年 4 月 5 日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該賓館，乙方應(yīng)如期交還。

租賃期滿，乙方如要求續(xù)租賃，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

賓館交付日期：年 X月 X日

第三條 租金支付方式

1、租金每年二十五萬元整；每三年衡量一次，如當(dāng)期同等條件賓館市場租賃價格上下浮動超過20%，將按照當(dāng)期價格一并調(diào)整。

2、租金支付方式如下：

第一年租金：在本協(xié)議簽訂之日乙方支付甲方兩萬元租金作為定金，在甲方將賓館正式交付乙方時乙方支付甲方剩余二十三萬元租金。

其余年度租金由乙方按年一次性支付，在上一年租賃期屆滿前一個月內(nèi)付清下一年全年租金。

第四條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方所承擔(dān)的費用：

（1）租賃期間房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方承擔(dān)。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

（2）截止賓館交付時，電表底數(shù)___________；水表底數(shù)___________；電視費______________由甲方承擔(dān)。

2、乙方所承擔(dān)的費用

乙方自行承擔(dān)因使用房屋所發(fā)生的水、電、氣、供暖及稅收等與營業(yè)有關(guān)的費用。乙方負(fù)責(zé)該賓館的整體管理并承擔(dān)所有相關(guān)費用。

承租賓館由乙方自身經(jīng)營，自負(fù)盈虧。在乙方經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)乃至糾紛、訴訟等一概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

第五條 賓館及設(shè)施、設(shè)備的維修、維護(hù)

1、在租賃期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當(dāng)除外），并提供完好的設(shè)施設(shè)備，其它所屬硬件設(shè)施的維修、維護(hù)責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所租賃的`房屋及其附屬硬件設(shè)施，在經(jīng)甲方同意后，方可對甲方設(shè)施進(jìn)行拆解等。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。

3、乙方在經(jīng)甲方同意后，在不改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的情況下可根據(jù)需要進(jìn)行裝修；依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不得在收回賓館時要求乙方進(jìn)行復(fù)原。

第六條 協(xié)議的變更、解除與終止本協(xié)議

1、本協(xié)議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。

2、在租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：

（1）未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動賓館結(jié)構(gòu)。

（2）利用所承包的賓館進(jìn)行非法活動。

3、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除協(xié)議。

第七條 賓館的交付及收回的驗收

1、乙方應(yīng)于租賃期滿后，將賓館及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。

4、乙方交還甲方的賓館及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響賓館的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。

第八條 違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)全面實際履行本協(xié)議，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，房產(chǎn)交付前，如甲方毀約應(yīng)雙倍返還乙方定金，如乙方毀約無權(quán)要求返還定金。

2、在租賃期間，乙方有第六條第2款的行為之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回賓館。

3、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按協(xié)議向甲方支付年租金10%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未經(jīng)乙方同意，中途擅自終止合同，需向乙方支付年租金為10%的違約金，并賠償乙方折算后的裝修費用。

裝修費用折算辦法為，剩余租賃年數(shù)與裝修費用平攤到租賃期內(nèi)每年費用的乘積。

4、在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還賓館房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲

方支付1000元的滯納金。

第九條 其他約定事項

1、涉及賓館經(jīng)營所需辦理的證件甲方協(xié)助辦理

2、本合同在雙方簽字之日生效

3、經(jīng)雙方簽署后的合同其余附件與本合同具備同等效力。

第十條 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚?。本合同一式三份，甲、乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：（簽字） 乙方：（簽字）

年 月 日

家庭賓館經(jīng)營合同 篇4

甲方（發(fā)包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________（地址）的________酒店（以下簡稱“該酒店”），現(xiàn)甲方愿意將該酒店承包給乙方經(jīng)營，乙方同意承包經(jīng)營該酒店，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就酒店承包經(jīng)營相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍

甲方將該酒店整體（包括但不限于酒店建筑、設(shè)施、設(shè)備、庫存、品牌使用權(quán)等）承包給乙方經(jīng)營，乙方負(fù)責(zé)酒店日常經(jīng)營管理和服務(wù)提供。

二、承包期限

承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、承包費用及支付方式

1. 乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣____元（大寫：____元整）。

2. 承包費用支付方式為：每季度支付一次，每次支付金額為____元（大寫：____元整），支付時間為每季度最后一個月的__日前。

四、經(jīng)營管理

1. 乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和酒店的各項規(guī)定，依法依規(guī)經(jīng)營。

2. 乙方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人事管理、財務(wù)管理、市場營銷、客戶服務(wù)等。

3. 乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)自主決定酒店的經(jīng)營策略，但不得損害甲方聲譽和利益。

4. 乙方應(yīng)確保酒店設(shè)施設(shè)備的完好和正常運行，如需維修或更新，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。

五、財務(wù)及稅務(wù)

1. 乙方應(yīng)建立健全的財務(wù)制度，定期向甲方提供財務(wù)報表和稅務(wù)報表。

2. 乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的.所有稅費。

六、違約責(zé)任

1. 如乙方未按約定支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的__%向甲方支付違約金。

2. 如乙方在承包期限內(nèi)違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

七、協(xié)議解除和終止

1. 雙方協(xié)商一致可解除本協(xié)議。

2. 如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

3. 承包期限屆滿，本協(xié)議自然終止。

八、爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2. 未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（發(fā)包方）：____________________

代表（簽字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（承包方）：____________________

代表（簽字）：____________________

日期：____年__月__日

家庭賓館經(jīng)營合同 篇5

甲方：云溪學(xué)校乙方：

根據(jù)家屬優(yōu)先、自愿報名、抓鬮定崗、輪崗等原則，甲方聘請乙方為云溪學(xué)校門店經(jīng)營者，現(xiàn)就有關(guān)事宜協(xié)議如下：

一、甲方為乙方提供經(jīng)營場地，負(fù)擔(dān)200元電費，超出電費由乙方承擔(dān)。

二、門店內(nèi)有的物品，甲方不得在其他地方采購，但大宗物品集中采購的除外。

三、乙方負(fù)責(zé)門店內(nèi)及店門口清潔衛(wèi)生。

四、乙方確保不銷售過期、霉?fàn)€及有安全隱患的.物品。如出現(xiàn)偷盜、中毒、傷害等安全事故概由乙方負(fù)責(zé)。

五、乙方應(yīng)熱情服務(wù)，規(guī)范、文明經(jīng)營，不得高于市場價出售商品，不得向?qū)W生出售香煙，確保方便師生、服務(wù)師生。

六、乙方本學(xué)期向甲方交利潤****元，于清明節(jié)、端午節(jié)和期末考試期間分三次每次20xx元交清。

七、乙方在期末將門店交回甲方時，新增存貨不得超過500元（按進(jìn)價計算），否則甲方可以不予接收。

八、 乙方有特殊情況需中斷協(xié)議，需至少提前一天通知，并辦好交接手續(xù)。

本協(xié)議未盡事宜，乙方有和甲方協(xié)商的權(quán)利，但是最終決定權(quán)歸甲方。

以上協(xié)議從簽訂之日起執(zhí)行，至本學(xué)期結(jié)束為止。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方法人代表簽字：

甲方管理者簽字：

乙方簽字：

乙方擔(dān)保人簽字：

家庭賓館經(jīng)營合同 篇6

甲方：___有限公司董事會

乙方：___有限公司總經(jīng)理經(jīng)營團(tuán)隊(___、____ )

根據(jù)20__年董事會目標(biāo)，經(jīng)董事會研究，董事會(甲方)對經(jīng)營團(tuán)隊(乙方)推行目標(biāo)責(zé)任制管理。在深入細(xì)致調(diào)研分析，廣為草案的基礎(chǔ)上制訂了本公司20__年經(jīng)營管理目標(biāo)，為保證目標(biāo)同時實現(xiàn)，特簽定本《經(jīng)營管理目標(biāo)責(zé)任書》，以供雙方共同嚴(yán)格遵守。

一、本責(zé)任書有效期限：

20__年12月25日至20__年12月24日終了。

二、考核對象：

由總經(jīng)理成立的經(jīng)營團(tuán)隊成員。

三、績效指標(biāo)值的依據(jù)：

在對當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境及__行業(yè)發(fā)展趨勢充份調(diào)研分析的基礎(chǔ)上，融合___有限公司20__年生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)順利完成情況制訂了《20__年生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)》。

四、考核指標(biāo)與考核的相關(guān)規(guī)定

1、考核指標(biāo)

2、考核指標(biāo)數(shù)據(jù)來源及考核辦法

(1)經(jīng)營指標(biāo)考核數(shù)據(jù)，以月度生產(chǎn)經(jīng)營分析會議記錄為依據(jù);按月度分析，年底由企管部分散匯總，審查。

(2)常規(guī)性工作考核數(shù)據(jù)，由企管部按季度對各單位日常經(jīng)營管理情況進(jìn)行綜合評價，季度匯總;日常材料及數(shù)據(jù)由各公司對口管理部門提供。

(3)突破性工作考核數(shù)據(jù)，由企管部按季度對各單位日常經(jīng)營管理情況展開綜合評價;日常材料及數(shù)據(jù)由各公司對口管理部門提供更多。

(4)各公司負(fù)責(zé)以上指標(biāo)的細(xì)化分解，對于考核時無法提供數(shù)據(jù)的采取書面總結(jié)的形式，書面總結(jié)無實質(zhì)內(nèi)容的直接評為0分。

五、考核評價及獎懲標(biāo)準(zhǔn)

董事會委托企管部進(jìn)行考核，年終由企管部對經(jīng)營責(zé)任人的'績效實施考核評價，出具考核評價報告，報董事長審批后，擬定獎懲內(nèi)容。

考核罰球參考經(jīng)營團(tuán)隊負(fù)責(zé)人的意見，按照分管工作情況下屬單位。按照績效工資數(shù)除以分值稅金數(shù)額展開全面落實;少于目標(biāo)績效工資的部分最低按目標(biāo)績效工資的50%全面落實至被考核人;高于目標(biāo)績效工資的按實際數(shù)額全面落實;回去未成利潤目標(biāo)或因管理疏于發(fā)生人員死亡事故的按照損失額上交績效工資，最高按照目標(biāo)績效工資的40%全面落實。

六、績效工資的落實

每月按目標(biāo)績效工資數(shù)/12的40%捷爾恩，年終憑各項指標(biāo)考核順利完成情況統(tǒng)算，按考核結(jié)果全面落實。

七、責(zé)任書變更解除與終止及法律責(zé)任

1、更改：甲方根據(jù)經(jīng)營綜合情況可以對責(zé)任書內(nèi)容的展開適度調(diào)整;被考核人在任期內(nèi)對情勢變化所引發(fā)的責(zé)任內(nèi)容更改須經(jīng)考核人同意。

2、解除：責(zé)任書的解除一般由雙方協(xié)商確定。但在下列情況下考評人可單方解除：

(1)被考核人違背集團(tuán)或公司關(guān)鍵性經(jīng)營管理方針政策和目標(biāo)規(guī)劃時;

(2)由于管理不善致使公司營運出現(xiàn)重大危機(jī)或威脅時; (3)發(fā)現(xiàn)被考評個人有違法犯罪行為時。

3、中止：責(zé)任書的更改或中止均為原責(zé)任書中止情形。在更改責(zé)任書時須再次核對代萊責(zé)任書。

4、法律責(zé)任：

(1)在考核期中例如發(fā)生關(guān)鍵性犯規(guī)，經(jīng)董事會決議，有權(quán)降級采用或辭退，給公司導(dǎo)致?lián)p失的依法追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

(2)因瀆職給公司造成損失的，公司依法追究其刑事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

(3)單獨或伙同他人謀取私利、侵害公司利益的，公司依法追究其刑事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

八、效力

本責(zé)任書一式二份，雙方各謂一份，于雙方蓋章時生效。

九、附則：

死亡事故：指一次事故中喪生職工1人的事故。

重大傷亡事故：指一次事故中死亡2人以上(含2人)的事故。備注：本目標(biāo)責(zé)任書在實施中如有不完善的地方，雙方協(xié)商每季度修改一次。

甲方：

_____年____月____日

乙方：

_____年____月____日

家庭賓館經(jīng)營合同 篇7

甲方：

乙方：

甲方將 賓館租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同簽訂本協(xié)議，具體協(xié)議如下：

一、租期：租期 年 月 日起至 年 月 日至。

二、租金：每年人民幣 元整（￥：元）。

三、付款方式：每月5日前一次性付清當(dāng)月租金，先付租金后使用。

四、保證金：為了預(yù)防甲方物品受損，乙方自愿付伍萬元保證金給甲方。

五、乙方在租賃期間，所有的物業(yè)、水、電費等一切稅費均由乙方自理，與甲方無關(guān)。

六、甲方所提供的.房屋（主體及附件）、設(shè)施、設(shè)備（包括水、電表）等物品，如在租賃期間出現(xiàn)任何問題，其一切費用由乙方自理，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。租賃期滿后，如上述物品有破壞、破損現(xiàn)象，乙方應(yīng)按原價格的兩倍賠償給甲方。甲方有權(quán)從保證金中扣除，不夠部份乙方補給甲方。

七、租賃期間，甲方所提供房屋設(shè)備、設(shè)施（包括所有有效證件），只限乙方使用，不得擅自轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。如有轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意。

八、甲方提供的賓館特種經(jīng)營許可證等有效證件，乙方在租賃

期滿時，歸還甲方提供的所有有效證件，如有被吊銷、失效等一切問題，乙方應(yīng)賠償所有損失。

九、租賃期間，乙方與第三方發(fā)生任何糾紛等均由乙方自理，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。

十、租賃期滿后，裝修部分及賓館基礎(chǔ)設(shè)施，除家電類乙方物品外，其它設(shè)施均歸甲方處理，乙方不得換壞、轉(zhuǎn)移、處理，否則由保證金中扣除。

十一、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

十二、租賃期間內(nèi)如遇拆遷或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，合同期內(nèi)如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約時間：

簽約地點：

家庭賓館經(jīng)營合同 篇8

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于布拖中學(xué)旁肥牛賓館，面積約600多平方米轉(zhuǎn)讓給乙方使用，房間內(nèi)配套設(shè)施齊全?，F(xiàn)就轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜簽訂如下協(xié)議。

1、轉(zhuǎn)讓時間：________年____月____日

2、轉(zhuǎn)讓金額人民幣叁萬元整（小寫：30000.00元）同時轉(zhuǎn)讓賓館內(nèi)電視12臺、18張床、消防手續(xù)。

3、租金為一年叁萬元人民幣（小寫：30000.00），一年付一次，乙方一次性付清甲方，租期為________年，在租期內(nèi)不得漲租金。

4、從轉(zhuǎn)讓那天起房間內(nèi)配套設(shè)施都?xì)w乙方所用。

5、乙方需向甲方提供身份證和戶口本復(fù)印件各一份。

6、從轉(zhuǎn)讓開始那天起，一切費用和事故均由乙方承擔(dān)和負(fù)責(zé)。

7、轉(zhuǎn)讓期間安全事故均由乙方負(fù)責(zé)和甲方無關(guān)。

8、轉(zhuǎn)讓時間到期時，如乙方不再租用時，房內(nèi)的設(shè)備處理，乙方不能無理強(qiáng)賣給甲方，如甲方同意買下時、可以買下，如不愿意買下乙方自己帶走。

此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

________年____月____日

家庭賓館經(jīng)營合同 篇9

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：(業(yè)主)

聯(lián)絡(luò)方式：

身份證：

地址：

承包方(以下簡稱乙方)： (施工工程隊負(fù)責(zé)人)

身份證：

聯(lián)絡(luò)方式：

家庭住址:

家庭固定電話：

第一條 工程概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

2、裝飾施工地點：

3、施工范圍： 臥室 客廳 餐廳 廚房 衛(wèi)生間 陽臺，套內(nèi)面積 平方米。

4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設(shè)、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等設(shè)施的安裝，儲藏室、搬運工程等其他雙方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程(打孔工程費用，由甲方自行承擔(dān))。

5、承包方式為乙方包工包部分材料。

6、總價款：￥ 元，大寫(人民幣)：

其中：

材 料 費：人民幣 元整。 人工費：人民幣 元整。

管 理 費： 無。 設(shè)計費：無。

垃圾 清運 費：無。 稅金：無。

材料搬運費：無。

其 他 費 用：無。

以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款為最終價款，包含乙方承擔(dān)的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。

如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費用按實另計。

7、工期：自 _年_ _月_ _日開工，至_ _年 _月_ _日竣工，工期_ _天 。

第二條 關(guān)于雙方職責(zé)的約定

1、甲方責(zé)任：

(1)甲方應(yīng)在開工前一天，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。

(4)根據(jù)乙方提供的需求按時提供自購材料。

2、乙方責(zé)任：

(1)參加甲方組織的施工設(shè)計方案現(xiàn)場交底，并負(fù)責(zé)向具體施工人員傳達(dá)甲方設(shè)計方案和施工效果。

(2)乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊負(fù)責(zé)人的管理和施工職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，保證所提供的材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。

(3)乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負(fù)責(zé)施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員;經(jīng)甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量的前提下;如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應(yīng)無條件更換。

第三條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1、甲方提供的材料：(見附件三《甲方自購材料清單》)。

甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時抵達(dá)現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方提供施工工器具;乙方提供的材料：(見附件二《承包材料報價單》)。

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備;未指定品牌的材料應(yīng)達(dá)到國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求、質(zhì)量、環(huán)?；蛞?guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方承包的所有材料應(yīng)自行搬運入戶。

甲方自購的材料，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)。

5、為保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需

要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。乙方同時必須提供大致精確(+/- 10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大于10%而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運輸退回供應(yīng)商。

第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程由甲方提供設(shè)計施工方案。乙方負(fù)責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定并參照附件六《施工工藝清單》約定的施工工藝進(jìn)行施工。

3、關(guān)于施工工藝，雙方另做如下約定：

(1)衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經(jīng)12小時積水滲漏試驗

(2)衛(wèi)生潔具固定牢固，管道接口嚴(yán)密。

(3)線路穿管后必須可以抽動。

(4)杉木地板與龍骨成45度角鋪，使用木螺釘固定。

(5)墻面乳膠漆，一底兩面

(6)門套和踢角線，一底三面

(7)門， 一底三面

4、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔(dān)。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題所引起的周圍鄰居的財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償;

6、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項目的施工。

7、若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

8、工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。工程每一節(jié)點，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗收。未經(jīng)甲方在附件四《工程質(zhì)量驗收單》中書面確認(rèn)，乙方不得進(jìn)行下一階段工程施工。(參照廣州市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和附件六《施工工藝清單》)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。

9、工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認(rèn)手續(xù)(見附件四《工程質(zhì)量驗收單》)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。

10、工程保修期一年，從竣工驗收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)長期為甲方提供維修服務(wù)，直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝修工程。

第五條 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定

1、甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商，施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南(見附件一)，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。

3、 乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。

第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

1、工程款付款方式：

工程款及材料款付款時間表

付款時間 工程款付款比例 金額 材料款 總計金額

合同簽訂后 開工前三天內(nèi) 30%

水電驗收合格時 水電驗收合格兩天內(nèi) 0

工期過半 油漆工進(jìn)場前 30%

竣工驗收 驗收合格當(dāng)天 30%

工程質(zhì)保尾款 驗收合格之日起六個月 10%

2、雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)。

3、工程結(jié)算：(見附件五《工程結(jié)算單》)。

第七條 違約責(zé)任

1、由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。

3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

5、 工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

6、工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。

7、乙方未按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備，應(yīng)根據(jù)假冒偽劣的材料的價款，雙倍賠償甲方;如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。

8、如在施工過程中，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問題以及各類應(yīng)由施工工程隊承擔(dān)的責(zé)任，甲方只向乙方一人追究賠償責(zé)任。

第八條 糾紛處理方式

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時，可以按照本協(xié)約定向廣州仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟

第九條 協(xié)議的變更和解除

1、協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。

2、施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。

3、如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認(rèn)可。

第十條 附則

1、工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙_1_把交乙方施工隊負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗收時，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_1_套，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

2、本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

3、本協(xié)議一式_2_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。

甲方簽名：

乙方簽名：

時間： 年 月 日

家庭賓館經(jīng)營合同 篇10

甲方發(fā)包方：_______________乙方承包方：_______________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

證件號碼：___________________證件號碼：___________________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承包甲方的大酒店的有關(guān)事宜形成決議如下：

一、基本情況

1、承包對象：___________________

2、承包范圍：___________________

3、承包形式：___________________

4、承包期限：承包期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

二、承包費用

1、押金：乙方需向甲方繳納押金共計為_______元，簽訂本合同時交納_______元押金，人員正式入場籌備試業(yè)前交納_______元押金。承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備用具及相關(guān)費用后七日內(nèi)全額無息退還給乙方。

2、承包費用：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，每月租金為_______元。包括場地租金。每月10號前需繳納當(dāng)月租金。

3、計租日期：甲方工程及房間配置完成可交付乙方正常營業(yè)使用之日起一星期后開始計租，乙方應(yīng)在相應(yīng)時間內(nèi)支付甲方首月租金。

4、其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的員工工資及提成、營業(yè)宣傳、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。

5、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金和甲確認(rèn)的票據(jù)方式向甲方交納。

三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方意見，但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，財產(chǎn)所有權(quán)取得方式為本合同的當(dāng)然甲方，享有甲方享有的權(quán)利，承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù)。

2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須事先征求甲方的.同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。

3、乙方對房屋改造裝修，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，其費用自行承擔(dān)，不得以此為借口增減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外，對房屋進(jìn)行改造時，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟(jì)補償。

4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔(dān)。

5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

6、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否則責(zé)任自負(fù)，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償。

7、乙方只有經(jīng)營使用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負(fù)全部責(zé)任。

8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方負(fù)責(zé)，費用自理。

9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng)，費用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當(dāng)，造成電器報廢，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時由乙方自行解決。

10、甲方有權(quán)對房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次，對存在的安全隱患，責(zé)成乙方限期整改。

四、債權(quán)債務(wù)的處理

承包前的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān)，承包期間形成的'債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1、在合同有效期內(nèi)若無不可抗拒因素發(fā)生甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同終止合同方視為違約違約方應(yīng)向守約方支付違約金_______元并全額退回押金，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。

2、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包他人經(jīng)營的，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

六、要求

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、照章納稅

2、乙方應(yīng)以一個善意管理人的義務(wù)使用甲方移交給乙方的財產(chǎn)，承包期滿，流動資產(chǎn)損壞、短少的，乙方應(yīng)予補齊或折價賠償固定資產(chǎn)因非正常使用造成毀壞的，乙方也應(yīng)予以賠償

3、承包期間，乙方不得以大酒店名義對外借款和擔(dān)保。

七、爭議的解決

本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。

八、其他

1、本協(xié)議期滿后，如甲方仍須將承包時，乙方在履行本協(xié)議良好的情況下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮由乙方續(xù)約。

2、本協(xié)議期滿后，甲、乙任何一方如需續(xù)約或終止協(xié)議，應(yīng)于本協(xié)議期滿前一個月向?qū)Ψ教岢觥?/p>

3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方簽字蓋章：______________乙方簽字蓋章：_______________

________年________月________日________年________月________日

家庭賓館經(jīng)營合同 篇11

合伙人：

1、 ，身份證號： 股份比例： %

2、 ，身份證號： 股份比例： %

3、 ，身份證號： 股份比例： %

4、 ，身份證號： 股份比例： %

5、 ，身份證號： 股份比例： %

6、 ，身份證號： 股份比例： % 本著公平、合理的原則，共同盈利的目標(biāo)，以上和合伙人經(jīng)商議決定，達(dá)成以下幾條：

一、合伙經(jīng)營位于簡陽市河?xùn)|新區(qū)山水年華A區(qū)天順商務(wù)賓館，經(jīng)營面積為1600平方米，主營茶樓、賓館。

二、凡經(jīng)營策略和發(fā)展方向均由全體股東商議決定。具體經(jīng)營管理由聘請的管理人員執(zhí)行。

三、盈余分配以財務(wù)報表為準(zhǔn)，每天賬目表由負(fù)責(zé)經(jīng)營管理者共同簽字方可生效。

四、入伙需承認(rèn)本合同，需經(jīng)全體合伙人同意，執(zhí)行規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

五、經(jīng)各個股東商議共同決定，本店工商注冊經(jīng)營者為 ，若后期成立公司則另行商議法人事宜。其他合伙人的權(quán)利：發(fā)動一切人脈關(guān)系為合伙事業(yè)能取得成功做最

大努力，聽取經(jīng)營管理者（可外聘）開展業(yè)務(wù)情況的報告，檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況，共同決定合伙重大事項。

本店管理者由各個股東商議選定（可外聘），其權(quán)限是：對外開展業(yè)務(wù)，對合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理。

本店現(xiàn)在設(shè)備及后期開發(fā)項目、增加設(shè)備歸所有股東共同擁有。

六、禁止事項

1、經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙人名義在同城范圍進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)活動，一旦確認(rèn)，其業(yè)務(wù)獲得利益歸現(xiàn)合伙團(tuán)隊共有，若造成損失按實際損失賠償（并現(xiàn)團(tuán)隊保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利）。

2、禁止合伙人經(jīng)營與合伙竟?fàn)幍臉I(yè)務(wù)。

3、如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名，除名后其不再擁有本店任何股份。

4、禁止任何個人將本店執(zhí)照及設(shè)施予以出售或私自變相使用。違者追其法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

七、其他

1、合伙終止后的事項：

（1）即行推舉結(jié)算人，并邀請 中間人（或公證員）參與結(jié)算；（2）清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進(jìn)行，固定資

產(chǎn)和不可分物，要作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；（3）清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔(dān)。

2、合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決（以半數(shù)票以上為決策權(quán)），如協(xié)商不成，可以訴訟法院。

八、本協(xié)議自訂立之日起生效。

九、若本店內(nèi)發(fā)生任何安全事宜，其后果由全體股東共同承擔(dān)責(zé)任。

十、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補充或修改，補充和修改需由各個股東共同簽字生效，其內(nèi)容與合同有同等法律效力。

十一、本合同正本一式 份，合伙人各執(zhí)一份。

合伙人：

年 月 日

家庭賓館經(jīng)營合同 篇12

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其經(jīng)營的曼鉑爾賓館轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓賓館概況：名稱：贛州技術(shù)____區(qū)曼鉑爾商務(wù)賓館地點：贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)____區(qū)金東路

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方向乙方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括：曼鉑爾商務(wù)賓館經(jīng)營權(quán)賓館內(nèi)所有裝修、設(shè)備、設(shè)施等。

三、轉(zhuǎn)讓金額：轉(zhuǎn)讓價款共計：人民幣________元（不含房租押金3萬元）

四、付款方式：

1、簽訂本協(xié)議時，乙方一次性支付給甲方______元；

2、在乙方辦完營業(yè)執(zhí)照，特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防意見書等相關(guān)證件手續(xù)后，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款_____元。

五、移交時間與方式：甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議____日內(nèi)，將賓館交付給乙方，甲方將賓館房卡交付給乙方視為移交成功。

六、其他約定：

1、甲方與____市地產(chǎn)公司簽訂租賃協(xié)議時，已向____市地產(chǎn)公司支付押金3萬元，乙方應(yīng)簽訂本協(xié)議時將該押金款支付給甲方，甲方將租金收據(jù)支付給乙方，待租賃合同期滿后，乙方有權(quán)憑押金收據(jù)向____市地產(chǎn)公司申請退回。

2、甲方與____市地產(chǎn)公司簽訂的《房屋租賃協(xié)議》作為本協(xié)議的.附件，乙方應(yīng)遵該協(xié)議中對承租人使用租賃房屋的39;約定。

3、乙方必須按時交付房屋租金，逾期超過一個月，乙方除應(yīng)當(dāng)補交拖欠的房租外，應(yīng)履行原甲方合同，甲方必須將原始合同交于乙方，如乙方拖欠合同后果自負(fù)。

七、本協(xié)議系甲乙雙方真實意思表示，不存在任何欺詐、邪派、趁人之危等情形。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。

甲方：________________乙方：________________

________年____月____日________年____月____日

家庭賓館經(jīng)營合同 篇13

合伙人（以下簡稱甲方）：___________

合伙人（以下簡稱乙方）：___________

甲方將位于___________區(qū)安寧路808號私房二層，愿與乙方共同進(jìn)行賓館經(jīng)營，現(xiàn)就該房合伙經(jīng)營達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方出房地及原始賓館器俱若干為甲方的出資額，乙方向甲方每年支付現(xiàn)金25000元，大寫貳萬伍仟元為出資額。

二、盈利分配，平等粉紅。

三、合伙經(jīng)營期間，本賓館需招用員工，雙方共同確商，一方擅自確定人員無效。

四、合伙經(jīng)營期間，甲方必須提供相關(guān)生效手續(xù)履行協(xié)議，包括房地證、特種營業(yè)許可證、稅務(wù)證等相關(guān)有效證件共同營業(yè)。

五、合伙經(jīng)營期間，涉及風(fēng)險共同承擔(dān)，盈利平等分享，如遇特殊原因需變更，解伙，必須經(jīng)雙方達(dá)成共識書面文書方為有效。

六、經(jīng)營期間，財務(wù)賬目，甲方管賬，乙方管錢，當(dāng)日經(jīng)雙方核實生效。

七、如一方要求散伙，必須經(jīng)另一方同意，并清算認(rèn)可后簽字生效。

八、本合伙經(jīng)營期限，原則上以20________年5月1日起至20________年4月30日止，共十年。

九、任何一方違反上述任何一條款視為違約，違約金的計算方法為當(dāng)年收入的4%計算違約金。

上述協(xié)議，雙方本著友好平等、自愿協(xié)商一致的原則下進(jìn)行的。雙方意思表示真實。

本協(xié)議一式兩份，各執(zhí)一份，簽收即行生效。

甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________

___________年___________月___________日

家庭賓館經(jīng)營合同 篇14

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

第一條 工程概況

1、 工程地點：凌海市集貿(mào)街寶華燒烤

2、 總施工面積：

3、 工程承包方式：五包

乙方包工包料，原材料和輔料由乙方提供(詳見附件2:《發(fā)包人提供裝修材料明細(xì)表》

4、 工程期限天，開工日期為 月日，竣工日期為20xx年 1 月 4 日。

第二條 工程價款

本合同工程價款(大寫)壹佰貳拾叁萬陸仟捌佰元整詳見附件3：(飯店裝修工程報價表)。

第三條 發(fā)包人的義務(wù)

1、開工前天為乙方入場施工創(chuàng)造條件;

2、提供施工期間的水源、電源;

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

4、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

5、施工期間甲方仍需部分使用該場地的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)監(jiān)督材料進(jìn)場，竣工驗收。

第五條 承包人的義務(wù)

1、 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

2、 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

3、 保護(hù)好原室內(nèi)物品，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;

4、 保證施工線現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第六條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期工期延誤

1、 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1) 工程量變化和設(shè)計變更;

(2) 不可抗力;

(3) 甲方同意工期順延的其他情況。

2、 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

3、 因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第七條 工程驗收和保修

1、 工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。

2、 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

3、 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為個月。驗收合格簽字后。

第八條 工程款支付方式

1、 雙方約定按以下方式支付工程款：

第一次：開工前三日支付肆拾壹萬貳仟貳佰陸拾柒元整; 第二次：工程進(jìn)度過半支付肆拾壹萬貳仟貳佰陸拾陸元整; 第三次：雙方驗收合格支付肆拾壹萬貳仟貳佰陸拾陸元整; 工程進(jìn)度過半是指： 。

2、 工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方審核同意后，雙方填寫工程結(jié)算單(見附件3:《飯店裝修工程結(jié)算單》)并簽字，甲方與乙方結(jié)清工程尾款。

第十一條 違約責(zé)任

1、 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

2、 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

3、 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延;

4、 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹仟元。

第十二條 合約爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 2 種方式解決：

(一) 提交仲裁委員會仲裁;

(二) 依法向人民法院提起訴訟。

第十三條 其他規(guī)定

1、 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的地點;

2、 施工期間，乙方每天的工作時間為：上午點至午點。

第十四條 附則

1、 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

2、 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

家庭賓館經(jīng)營合同 篇15

甲方(委托方)：_____

公民身份號碼：_____

地址：_____

乙方(受托方)：_____

住所地：_____

為了保證市場經(jīng)營效果、實現(xiàn)雙贏，甲方同意將其商鋪委托給乙方經(jīng)營、管理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方訂立本協(xié)議并同意遵守以下條款：

第一條委托經(jīng)營管理物業(yè)(以下簡稱“委管物業(yè)”)

1、甲方同意將其購買的號樓層號建筑面積為平方米的商鋪，委托給乙方經(jīng)營、管理，乙方負(fù)責(zé)商鋪招商(即將商鋪對外出租)及培育市場。

2、委管物業(yè)的用途為：商業(yè)。如乙方以后改變委管物業(yè)用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第二條委托期限

委托期限：___個月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

第三條租金及分配方式

1、雙方同意委管物業(yè)租金為元/平方米·月。

2、分配方式：乙方按季度向甲方返還委管物業(yè)出租的全部租金，自年月日起每滿三個月的十五個工作日內(nèi)由乙方向甲方支付。

3、乙方向甲方返還租金前，甲方應(yīng)當(dāng)開具發(fā)票，或委托乙方前往稅務(wù)部門代開，產(chǎn)生應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的稅費由乙方在返還給甲方的租金中扣除。

第四條特別約定

1、甲方不得干涉乙方的經(jīng)營和管理，委管物業(yè)按乙方統(tǒng)一的經(jīng)營管理模式經(jīng)營;乙方有權(quán)決定包含委管物業(yè)在內(nèi)的物業(yè)經(jīng)營布局和宣傳推廣;乙方有權(quán)決定委管物業(yè)的裝修及裝修管理。

2、乙方和乙方人員應(yīng)監(jiān)督租戶正常使用并愛護(hù)委管物業(yè)，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因租戶使用不當(dāng)，導(dǎo)致物業(yè)出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障或索賠，乙方應(yīng)督促租戶及時修復(fù)或賠償。

3、甲方保證委管物業(yè)不存在債權(quán)債務(wù)糾紛，若有債權(quán)債務(wù)糾紛而導(dǎo)致乙方或租戶受到損失時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

1、甲方若違反本協(xié)議約定或單方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付半年租金的違約金并賠償乙方損失。

2、乙方若未按時向甲方返還租金的`，應(yīng)向甲方支付遲延履行期間的利息。

第六條其他約定

1、如甲、乙雙方就本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向委管物業(yè)所在地的人民法院起訴。

2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：_____

簽約代表：_____

電話：_____

乙方：_____

簽約代表：_____

簽訂日期：_____年_____月_____日