彩鋼房的合同

彩鋼房的合同(精品8篇)。

接下來是幼兒教師教育網(wǎng)小編為您精心準(zhǔn)備的“彩鋼房的合同”。在法律文書變得更加成熟的社會，對合同的履行起到了積極的作用。簽訂合同首先就應(yīng)當(dāng)了解己方的談判底線。分享知識把這篇文章發(fā)送給您的朋友們讓他們也能夠了解這個話題！

彩鋼房的合同 篇1

彩鋼房承包合同

近年來，隨著工業(yè)化進程的加快和城市化的不斷推進，彩鋼房作為一種快速搭建臨時住宅的選擇，已經(jīng)廣泛應(yīng)用于各類工地、農(nóng)村和臨時居住區(qū)。為了確保彩鋼房項目的順利進行和雙方利益的保障，彩鋼房承包合同成為必要的文件。本文將從合同的主要內(nèi)容和注意事項等方面對彩鋼房承包合同進行詳細(xì)闡述。

彩鋼房承包合同是一種以分包形式組織施工的合同，詳細(xì)規(guī)定了施工雙方的權(quán)益和責(zé)任。首先，彩鋼房承包合同應(yīng)當(dāng)明確雙方的合作方式和目標(biāo)。雙方可以約定彩鋼房的主體結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、使用壽命等主要技術(shù)要求，并對工作進度、施工階段劃分以及質(zhì)量驗收等進行規(guī)定。此外，合同還應(yīng)明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，并明確約束雙方的違約責(zé)任和應(yīng)對措施。

其次，彩鋼房承包合同應(yīng)當(dāng)注重特殊事項的約定?；诓输摲勘旧砭哂信R時性和非傳統(tǒng)建筑特點，合同中應(yīng)當(dāng)對特殊事項進行詳細(xì)約定。例如，合同中可以約定彩鋼房的使用期限和拆除標(biāo)準(zhǔn)，以避免項目結(jié)束后產(chǎn)生糾紛。此外，彩鋼房常常需要與其他工程進行配套使用，合同中也應(yīng)當(dāng)約定工地安全、周邊環(huán)境保護、供水供電等問題的責(zé)任劃分和協(xié)作要求。

另外，彩鋼房承包合同還應(yīng)當(dāng)重點關(guān)注施工質(zhì)量和安全問題。施工方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技術(shù)能力，合同中應(yīng)當(dāng)規(guī)定施工方的安全措施和操作規(guī)程，以及對施工質(zhì)量的監(jiān)督和驗收要求。此外，如何保證材料的質(zhì)量和供貨的可靠性也是合同中需要關(guān)注的問題。為了減少糾紛的發(fā)生，雙方可以約定彩鋼房工程的保修期限和售后服務(wù)等要求。

最后，彩鋼房承包合同需要一定的法律效力和可操作性。合同的簽署應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，并在簽署時確認(rèn)雙方的權(quán)利和義務(wù)。此外，合同中的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具有明確性、具體性和可執(zhí)行性，以保證合同的有效執(zhí)行。同時，雙方需要在合同中約定爭議解決方式，以便在產(chǎn)生爭議時能夠及時化解。

總之，彩鋼房承包合同對于確保彩鋼房項目的順利進行和雙方利益的保障具有重要作用。通過明確雙方的權(quán)益和責(zé)任、約定特殊事項和關(guān)注施工安全質(zhì)量等方面，可以幫助雙方建立起良好的工作關(guān)系，推動項目按時完成。同時，合同的法律效力和可操作性也是保障雙方權(quán)益的重要保證。因此，在進行彩鋼房承包項目時，雙方應(yīng)當(dāng)重視彩鋼房承包合同的簽訂和執(zhí)行，以確保項目的成功實施。

彩鋼房的合同 篇2

甲方（購貨方）：

乙方（供貨方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方達成協(xié)議如下：

1、 甲方向乙方訂購彩鋼活動室，總面積平方米。

二、 活動房規(guī)格及面積見下表

3、 原材料、規(guī)格及質(zhì)量要求見下表

4、 乙方負(fù)責(zé)免費運輸和安裝。

5、 工期：年月日至年月日，工期為天，乙方保證按期完成工程。

6、 付款方式：甲方按本合同第二條總造價以人民幣向乙方支付工程款。30%的定金在合同生效后支付，50%在彩鋼板等材料到貨后支付，其余在合同完成后一次性付清。

七、 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督。

2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工過程中的相關(guān)事宜。

三。甲方應(yīng)按本合同第六條規(guī)定按時向乙方支付工程款。

4、 甲方提供水、電、宿舍。

八、 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1乙方必須按照雙方協(xié)商一致的書面協(xié)議規(guī)定的規(guī)格、面積和質(zhì)量要求進行施工。

2乙方在保修期內(nèi)（半年）承擔(dān)免費保修義務(wù)。

三。乙方對施工人員的安全負(fù)責(zé)，所有安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

4乙方必須按甲方的工期完成工程。

9、 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

10在本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方應(yīng)本著平等協(xié)商的原則解決爭議。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。

11如果甲方付清工程款，本合同在保修期結(jié)束后自動失效。

12本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字之日起生效。

甲方：（蓋章乙方：（蓋章）

法人代表簽字法人代表簽字：

委托人電表簽字委托人電表簽字：

聯(lián)系**聯(lián)系**：

賬號賬號：年月日

彩鋼房的合同 篇3

發(fā)包人（全稱）：（簡稱甲方）

承包人（全稱）：（簡稱乙方）

為做好彩鋼活動房的安裝工作，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的要求，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本彩鋼活動房事項經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：彩鋼活動房工程。

2、工程內(nèi)容：彩鋼活動房包工包料及基礎(chǔ)土建、水電安裝等。

3、施工地點：

4、資金來源：用房維修資金

二、工程承包范圍

承包范圍：要求彩鋼活動房包工包料及基礎(chǔ)土建，并確保甲方的使用。

三、合同工期

開工日期：

竣工日期：

本工程的合同日歷工期為10天，乙方必須于年月日前施工完畢。若延期在10天內(nèi)，將按每天%處罰，若超過10天，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方給甲方造成的損失。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、優(yōu)良。必須符合現(xiàn)行的施工、安裝規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，必須達到國家現(xiàn)行驗收標(biāo)準(zhǔn)的要求，必須符合國家3c強制認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的要求。

五、合同價款

本工程的合同總價為：（￥元），共計㎡，單價為元/㎡

本合同價為乙方到活動房現(xiàn)場實地仔細(xì)考察和測量并認(rèn)真計算后的報價，該價格為完成承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容及全部工作量的造價，確保順利使用，并保證工程質(zhì)量，否則增加的一切費用均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

七、付款方式

付款方式：彩鋼板材全部進場，付合同總價的30%，全部安裝結(jié)束，經(jīng)驗收符合甲方要求后付合同總價的65%；余款—5%為保修金，兩年后若未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，維保期滿后1月內(nèi)一次性付清。

八、保修期限

保修期限：本工程的主體保修期限為二年，屋面防漏及彩鋼板防銹等的保修期限為五年。若因乙方施工質(zhì)量問題及使用劣質(zhì)材料造成的損失及責(zé)任將由乙方終生承擔(dān)。

九、其他要求

1、乙方已對壓壞的彩鋼板活動房現(xiàn)場進行了完全的考察和測量，并進行了認(rèn)真計算，由此造成的任何損失與甲方無關(guān)。

2、現(xiàn)有的板材及其他材料等若能利用，由乙方根據(jù)自己的檢驗現(xiàn)場確定，但若不能滿足使用要求，由此造成的一切費用損失（含給甲方造成的損失）均由乙方負(fù)責(zé)。

3、對已變形、斷裂、表面損壞的板材不得重新使用。

4、承包人必須遵守國家及地方的安全法規(guī)及規(guī)定，加強作業(yè)人員的安全教育，采取必要的安全措施，做好安全施工，文明施工，特別是施工現(xiàn)場安全、用電安全（含宿舍）。施工期間若發(fā)生安全事故一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)。

5、施工期間的市場風(fēng)險及政策性調(diào)整等因素在報價中已考慮，如有將不作調(diào)整。

十、違約責(zé)任

雙方任何一方違反合同約定，則按合同總價款的20%支付守約方違約金。

十一、爭議解決方式

如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴至合同履行地法院裁決。

十二、合同效力

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方對合同如有補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方單位：

乙方單位：

日期：

彩鋼房的合同 篇4

彩鋼房承包合同是一份非常重要的文件，它規(guī)定了彩鋼房工程的各項責(zé)任、權(quán)益和約束關(guān)系。一份簡單明了的承包合同對于雙方都非常有益。本文將從合同的主要內(nèi)容、編寫要領(lǐng)和注意事項三個方面來詳細(xì)闡述彩鋼房承包合同的簡單寫作方法。

彩鋼房承包合同一般包括以下幾個主要內(nèi)容：項目背景和意義、參與方介紹、工程描述、服務(wù)范圍、工期和進度、合同價款、付款方式和期限、保修和維護要求、違約責(zé)任和爭議解決。在編寫合同時，應(yīng)盡量避免使用復(fù)雜的法律術(shù)語，以保證雙方都能夠理解和遵守合同規(guī)定。

首先，項目背景和意義部分應(yīng)對彩鋼房工程的目的和背景進行簡要介紹。比如，如果是承包一個學(xué)?；蚴寝r(nóng)村改造項目，可以簡單描述項目的原因和計劃。這部分內(nèi)容可以用來引導(dǎo)承包人理解工程的重要性和意義。

然后，參與方介紹部分應(yīng)對合同中相關(guān)的各方進行介紹，包括業(yè)主、承包人和其他相關(guān)參與方。在這一部分中，應(yīng)包括各方的名稱、注冊地點和法律地位等信息，以便明確各方的彩鋼房承包關(guān)系。

接下來，工程描述部分是承包合同中最重要的部分之一。在這一部分中，應(yīng)對彩鋼房工程的具體要求、技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)進行詳細(xì)描述。這些描述應(yīng)包括彩鋼房的設(shè)計參數(shù)、建筑面積、結(jié)構(gòu)方式、外觀要求等。同時，還應(yīng)明確工程所需的材料和設(shè)備要求，如彩鋼板、保溫材料、門窗等。

在服務(wù)范圍部分，應(yīng)明確承包人的責(zé)任和義務(wù)。這包括負(fù)責(zé)工程的施工、質(zhì)量控制、安全保障、環(huán)境保護等工作。同時，還可以規(guī)定承包人與其他相關(guān)方的合作方式和要求，以確保項目的順利推進。

工期和進度是合同中必不可少的內(nèi)容之一。在這部分中，應(yīng)明確彩鋼房工程的起止時間，以及各個施工階段的時間節(jié)點和工期要求。這樣可以確保雙方在項目進展上有明確的約束和共識，以避免進度拖延或延誤。

合同價款是承包合同中的核心內(nèi)容之一，應(yīng)準(zhǔn)確、明確地規(guī)定雙方的權(quán)益和義務(wù)。在這一部分中，應(yīng)明確工程的總價款、付款方式、分期付款的具體比例和時間、材料和設(shè)備的進度支付等相關(guān)內(nèi)容。這樣可以確保合同的財務(wù)安排和付款進度的合理性。

保修和維護要求是合同中非常重要的一部分。在這部分中，應(yīng)明確彩鋼房工程的保修期限和保修范圍，以及雙方對于維護和保養(yǎng)工作的責(zé)任和義務(wù)。這樣可以確保工程在保修期內(nèi)和之后能夠得到有效的維護和保養(yǎng)，以保證彩鋼房的使用壽命和功能。

違約責(zé)任和爭議解決部分是合同中必不可少的內(nèi)容之一。在這一部分中，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違反約定的責(zé)任和違約方的賠償責(zé)任。同時，還應(yīng)明確雙方因履行合同而產(chǎn)生的爭議解決方式和程序，如仲裁或法律訴訟。

總之，一份彩鋼房承包合同應(yīng)該簡單明了、具體生動，以確保雙方都能理解和遵守合同規(guī)定。在編寫合同時，可以參考上述內(nèi)容和要領(lǐng)，根據(jù)實際情況進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和補充。

彩鋼房的合同 篇5

彩鋼房是一種現(xiàn)代化、綠色環(huán)保的建筑材料，因其易于搭建、耐用且美觀而備受青睞。為了確保彩鋼房搭建工程的順利進行，雙方需要簽訂一份彩鋼房搭建承包合同來明確各自的權(quán)責(zé)和要求。

一、合同的目的和定義

彩鋼房搭建承包合同是甲方（即建設(shè)單位）和乙方（即承包方）雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)以及工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量的要求，就彩鋼房搭建工程的建設(shè)、質(zhì)量、安全、進度和款項等事項達成的協(xié)議。

二、合同的內(nèi)容和要求

1.工程范圍：包括彩鋼房的設(shè)計、加工、制作、運輸、安裝、調(diào)試等全過程。

2.工程質(zhì)量：乙方承包工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，確保彩鋼房的安全、穩(wěn)定運行。

3.進度要求：合同應(yīng)規(guī)定工程的開始時間、竣工時間和各個節(jié)點的進度要求，確保工程按計劃順利進行。

4.費用及支付方式：合同明確工程的總造價和各個款項的支付比例、時間以及支付方式，以便雙方能夠按時支付和收取相應(yīng)的款項。

5.違約責(zé)任：合同應(yīng)明確雙方在履行合同中的違約責(zé)任，例如工期延誤和工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等，以此推動雙方積極履行合同。

6.保證金和保險責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定繳納保證金的金額和方式，并明確保證金的退還條件。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程進行合理的保險，確保工程在遭受意外損失時能夠及時獲得賠償。

7.知識產(chǎn)權(quán)：合同明確彩鋼房的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，禁止未經(jīng)甲方允許的知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為。

8.爭議解決：若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則可通過法律途徑解決爭議。

三、合同的履行和驗收

1.雙方在簽訂合同后，應(yīng)按照合同的約定和要求履行各自的責(zé)任。

2.工程竣工后，甲方有權(quán)對工程進行驗收。若工程質(zhì)量、進度等存在問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。

3.工程驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付相應(yīng)的款項給乙方。

四、合同的變更和解除

1.若因不可抗力等特殊情況，無法按照合同約定的方式履行合同，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并能夠及時向?qū)Ψ教峁娼忉尅?/p>

2.若因雙方協(xié)商一致，需要對合同進行變更，雙方應(yīng)通過書面形式達成一致，并簽署變更協(xié)議。

3.若雙方無法通過協(xié)商達成一致，可根據(jù)相應(yīng)法律法規(guī)規(guī)定解除合同。

合同是確保工程順利進行的重要保障，有效地規(guī)范了雙方的權(quán)益和責(zé)任，在遇到糾紛時也能提供法律保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的責(zé)任，共同完成好彩鋼房搭建工程，為社會的發(fā)展和人民的生活提供更好的居住環(huán)境。

彩鋼房的合同 篇6

彩鋼房施工合同范文篇一

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》并結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守履行。

第一條：工程地點

第二條：工程總價

第三條：承包雙方：

施工方包工包料，彩板房為 平方米，每平方米 元，硬化地面為 平方米，每平方米 元，彩板厚度為 厘米厚，方管為 厘米厚，室內(nèi)地面硬化為 厘米厚，室外硬化 厘米厚，單價綜合包括了完成本工程量人工、材料(運費、周轉(zhuǎn)、加工)，小型機具，安全文明施工等各項費用。

第四條：付款方法待工程竣工驗收合格后，甲方一次性付清工程款;

第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按甲方要求規(guī)范施工。因人為和自然不可抗拒的外界因素造成的破壞，不在質(zhì)保范圍內(nèi)，保修期為一年。

第六條：主要內(nèi)容：屋面、墻面板制作安裝，硬化地面、水電按裝、塑鋼窗、防盜門、防盜網(wǎng)的制作安裝。

第七條：甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)乙方施工中的水、電、路三通。因甲方變動施工地點，給乙方帶來的損失，均由甲方承擔(dān)。

第八條：本協(xié)議在執(zhí)行過程中如有爭議，雙方本著友好的原則協(xié)商解決：_______________________________

第九條：本合同一式二份，待雙方簽字蓋章后生效

甲 方(蓋章)： 乙方(蓋章)

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日

彩鋼房施工合同范文篇二

甲方：

乙方：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》并結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守履行。

第一條：工程名稱 洪德基地房屋建設(shè)

第二條：工程地點 甘肅省華池縣洪德鄉(xiāng)

第三條：工 程 量 按實際工程結(jié)束后計算

第四條：

承包雙方：

施工方包工包料，單價：______元 每平方米。本單位在合同執(zhí)行過程中不做任何調(diào)整，單價綜合包括了完成本工程量人工、材料(運費、周轉(zhuǎn)、加工)，小型機具，安全文明施工等各項費用。

第五條：付款方法待工程竣工驗收合格后，甲方在六個月內(nèi)分期(竣工后首付20%，后續(xù)在六個月之內(nèi))付清工程款;如竣工驗收不合格，達不到甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)，不予以結(jié)算，并不對乙方支付任何費用。

第六條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修：按國家有關(guān)條例、規(guī)范施工。因人為和自然不可抗拒的外界因素造成的破壞，不在質(zhì)保范圍內(nèi)。保修期___年。

第七條：在保修期內(nèi)，活動房出現(xiàn)質(zhì)量問題，直甲方通知乙方起七日內(nèi)到達現(xiàn)場并修繕完畢。如乙方未按照甲方通知時間內(nèi)修理，影響甲方使用及安全的，甲方有權(quán)租用其他勞務(wù)隊伍對活動房出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修繕，期間所發(fā)生的勞務(wù)用工、材料等費用均由乙方承擔(dān)，并在乙方交納的質(zhì)保金中扣留。

第八條：主要內(nèi)容：屋面、墻面板制作安裝，連接槽、鋁合金窗、防盜門的制作安裝纜風(fēng)繩的安裝等。

第九條：具體要求：

第十條：甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)乙方施工中的水、電、路三通。因甲方變動施工地點，給乙方帶來的損失，均由甲方承擔(dān)。

第十一條：乙方責(zé)任：確保工程質(zhì)量和施工安全，嚴(yán)格按照《彩鋼房》相關(guān)施工規(guī)范施工，并承擔(dān)一切施工中的安全責(zé)任。

第十二條：本協(xié)議在執(zhí)行過程中如有爭議，雙方本著友好的原則協(xié)商解決：

第十三條：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，待雙方簽字蓋章后生效

甲 方： 聯(lián)系電話：

乙 方： 聯(lián)系電話：

年 月 日

彩鋼房施工合同范文篇三

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自原、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、 工程概況

工程名稱：鋁都停車場鋼結(jié)構(gòu)彩鋼瓦庫房施工工程

工程地點：重慶市九龍坡區(qū)元通村2社鋁都停車場內(nèi)

工程內(nèi)容：鋼結(jié)構(gòu)彩瓦大棚及柱子基礎(chǔ)

二、 工程承包范圍

承包范圍：包工包料，其中庫房柱子為￠114、厚為2mm;彩瓦厚為0.376mm、三角形橫梁￠50、鋼筋拉條為10mm;厚為1.8mm;柱與柱之間、梁與梁之間需用￠12鋼筋加固(用十字架方式);方管 50×30 。后跨(下旋4M)處安裝隔熱棉;工程所使用的角鋼、方管、鋼管、鋼筋等材料均先用防銹漆處理后再用調(diào)和漆刷面處理。

三、 承包工程價格及面積

1、 停車場庫房面積約為 1526平方米;(前跨下旋高7.5M、后跨下旋高4M)。圍板采用0.376mm彩鋼板，上邊固定用1.5mm厚的C型鋼。下邊固定用50 X 30 的方管)。

2、 承包價格按水平投影面積(滴水邊到邊)每平方75.00元，圍板單價為每平方米40.00元包干。

四、 協(xié)議工期

開工日期：20xx年 10 月 16 日

竣工日期：20xx年 10 月 30 日

合同工期總工作日歷天數(shù) 14天。如遇以下原因造成工期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延。

1、 因停電、停水造成的停工天數(shù)。

2、 設(shè)計變更和工程量增加。

3、 不可抗力。

4、 發(fā)包方項目代表同意工期順延的其他情況。

五、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

六、 甲方必須保證施工場地三通一平(路通、水通、電通);

七、 乙方必須按協(xié)議所列材料施工，保證工程質(zhì)量，按期完工。

八、 在施工過程中，乙方必須按國家有關(guān)安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工，若發(fā)生工傷事故一切責(zé)任由乙方自負(fù)。

九、 結(jié)算方式：工程驗收合格后，工程量按實際完工的水平投影面積結(jié)算(滴水邊到邊)結(jié)算。

十、 付款方式

1. 工程完工驗收合格后，甲方先付總工程款的90%。一年后再付 總工程款 5 %，剩余款項在 5 年后工程質(zhì)量無問題情況下付清。

十一、 保修期限及范圍

1、保修期五年，保修期因施工質(zhì)量和建筑材料出現(xiàn)問題由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，材料及人工費由乙方承擔(dān)，但人為損壞不屬保修范圍;

2、五年保修期內(nèi)，如庫房因質(zhì)量問題出現(xiàn)安全事故，由此帶來的人身及財產(chǎn)損失由乙方負(fù)責(zé)。

十二、 本協(xié)議甲乙雙方必須遵守，任何一方不得違約，如有一方違約按合同法處罰;

十三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即可生效。

甲方： 乙方：

法人代表： 法人代表：

電話： 電話：

簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日

彩鋼房的合同 篇7

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》并結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守履行。

第一條：工程地點

第二條：工程總價

第三條：承包雙方：

施工方包工包料，彩板房為平方米，每平方米元，硬化地面為平方米，每平方米元，彩板厚度為厘米厚，方管為厘米厚，室內(nèi)地面硬化為厘米厚，室外硬化厘米厚，單價綜合包括了完成本工程量人工、材料(運費、周轉(zhuǎn)、加工)，小型機具，安全文明施工等各項費用。

第四條：付款方法待工程竣工驗收合格后，甲方一次性付清工程款;

第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按甲方要求規(guī)范施工。因人為和自然不可抗拒的外界因素造成的破壞，不在質(zhì)保范圍內(nèi)，保修期為一年。

第六條：主要內(nèi)容：屋面、墻面板制作安裝，硬化地面、水電按裝、塑鋼窗、防盜門、防盜網(wǎng)的制作安裝。

第七條：甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)乙方施工中的水、電、路三通。因甲方變動施工地點，給乙方帶來的損失，均由甲方承擔(dān)。

第八條：本協(xié)議在執(zhí)行過程中如有爭議，雙方本著友好的原則協(xié)商解決：_______________________________

第九條：本合同一式二份，待雙方簽字蓋章后生效

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

___年___月___日

彩鋼房的合同 篇8

總包方：(以下簡稱甲方)

分包方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施辦法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條工程項目

一、工程名稱：龍湘煙葉有限責(zé)任公司成品晾曬房工程

二、工程地點：黑龍江省勃利縣

三、分包工程范圍及工程量

新建廠房的鋼結(jié)構(gòu)及屋面保溫彩鋼板和部分不保溫彩鋼板、陽光板安裝。工程量以現(xiàn)場實際發(fā)生量為準(zhǔn)。

四、分包工程期限20xx年9月20日開工、20xx年9月日竣工。施工過程中如遇不可抗力因素導(dǎo)致的工程延誤，或由于甲方原因(如吊車，腳手架搭設(shè)，電等不能達到乙方施工要求)造成的工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任，工期順延。因此造成的損失由甲方承擔(dān)。

第二條工程計價方式：鋼結(jié)構(gòu)安裝人工費元/噸(包括鋼梁、鋼柱、檁條、拉條、

隅撐等，其中發(fā)生的吊車吊裝費用由甲方承擔(dān)。重量暫定50噸);彩鋼板和陽光板人工費25元/平米(包括自攻釘，發(fā)泡膠等附料。面積暫定2400平米)。現(xiàn)場發(fā)生的其他不在以上條款內(nèi)的費用(如現(xiàn)場埋件的安裝等，按照現(xiàn)場發(fā)生的實際工時計算人工費)。

第三條工程付款方式：人員進場支付工程合同總價的10%，進場后開工支付20%。鋼結(jié)構(gòu)安裝完成再支付工程合同總價30%，剩下工程合同總價的40%彩鋼板安裝完成后一次付清。

第四條工程質(zhì)量甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進行技術(shù)交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙，精心組織施工，保證工程質(zhì)量。

第五條安全生產(chǎn)

一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生活設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)，。并派專職安全員執(zhí)證上崗。

二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套，膠靴等，由乙方自行解決。

三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。必須使用風(fēng)焊的時候，需經(jīng)過甲方同意后方可操作，并考慮防火措施。

第六條生活管理

一、乙方工人進場后，由甲方提供住宿條件及水電。

二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。

第七條材料供應(yīng)管理由甲方負(fù)責(zé)。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負(fù)責(zé)。

第八條施工機具

一、腳手架及腳手架搭設(shè)由甲方負(fù)責(zé);吊車由甲方提供，并保證正常使用需要。以上費用由甲方承擔(dān)。

二、手持操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。

三、對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。

第九條現(xiàn)場管理

一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項管理制度，本工程乙方應(yīng)投入足夠的現(xiàn)場技術(shù)人員及勞動力。在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計劃進度，材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，確保工期。

二、乙方應(yīng)對施工人員進行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)，愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴(yán)格偷拿現(xiàn)場用料，如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟損失。

三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。

四、甲方現(xiàn)場人員應(yīng)積極配合乙方的機械調(diào)配和腳手架搭設(shè)，并保證材料的及時進場，以確保工期的完成。

第十條違約責(zé)任

一、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲

二、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費4%的逾期違約金。如按約定工期每提前一天，甲方獎勵乙方分包人工費的1%。

三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)負(fù)款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付

第十一條附則

一、本合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門進行調(diào)解，解決不了的，可向建筑物所在地的區(qū)、縣經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。

二、本合同一式三份。甲方兩份，乙方一份。

三、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。

總包單位：(蓋章)身份證：電話：

分包單位：(蓋章)身份證：

電話：法人或委托代理人：法人或委托代理人：

yJS21.com更多精選幼師資料閱讀

鋼結(jié)構(gòu)合同精選8篇

隨著現(xiàn)代公民對法律遵守意識的不斷提高，如果合同中一方當(dāng)事人是自然人，我們建議在合同中盡量寫明其身份證號。那么，我們應(yīng)該如何判斷一份合同是否合格呢？小編為大家整理了一些關(guān)于“鋼結(jié)構(gòu)合同”的實用知識，供大家參考。建議大家收藏這個鏈接，以便以后需要時能夠方便查閱！

鋼結(jié)構(gòu)合同 篇1

1、本合同每批貨物送達施工現(xiàn)場后，甲方指定專人根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求進行驗收并取樣送檢，乙方必須保證每批材料均為合格產(chǎn)品。直條鋼筋長度定尺12米，直徑符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包裝整齊；鋼筋不得出現(xiàn)明顯彎曲、扭曲等變形；鋼筋表面無肉眼可見的裂紋，包括細(xì)小裂紋和其他表面缺陷；鋼筋表面無銹蝕，不得有油漬；鋼筋端頭剪切整齊，無飛邊、彎頭、切頭不凈等；同品種、同規(guī)格，每捆鋼筋鋼制銘牌齊全，并與質(zhì)量證明書對應(yīng)。

2、為確保工程質(zhì)量，乙方應(yīng)保證提供完好無損的材料，提供材料出廠合格證、國家檢測部門出具的產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告(加蓋紅章)一式______份，所有證明材料必須字跡清晰并加蓋乙方公章。

3、甲方有權(quán)隨機抽樣送檢，每次材料檢驗合格，檢驗費用由甲方負(fù)責(zé)；若材料檢驗不合格，乙方自愿承諾按如下方式進行處理：

（1）每次鋼筋送檢時，若出現(xiàn)第一次送檢不合格，乙方自愿向甲方支付罰金人民幣______元整。

（2）第一次送檢不合格后，甲方取雙倍鋼筋數(shù)量進行復(fù)檢，若復(fù)檢合格，則兩次送檢費用均由甲方承擔(dān)；若鋼筋復(fù)檢仍不合格，則兩次送檢費用均由乙方承擔(dān)，同時乙方自愿承諾向甲方支付違約金人民幣______萬元整，并承擔(dān)由此引起甲方損失（如：停工、窩工、工期延誤等）的一切費用計每天人民幣______元整（時間從此批鋼筋進場之日起至該批鋼筋退場且乙方重新供應(yīng)的鋼筋到場之日止）。

（3）當(dāng)乙方所供鋼筋送檢出現(xiàn)黃單時，甲方有權(quán)單方面解除合同，重新選擇新的供應(yīng)商，乙方對此無異議。

4、若乙方所供鋼筋進場時驗收合格，但在加工和使用過程中經(jīng)政府相關(guān)部門抽檢為不合格，乙方必須無條件將不合格部分已加工和尚未加工的鋼筋清退出場，補償給甲方不合格部分但已加工完畢的鋼筋加工費每噸______元，承擔(dān)由于不合格品退場發(fā)生的所有退場費用，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方自愿承諾向甲方支付人民幣______萬元整的違約金，并承擔(dān)由此引起甲方損失（如：停工、窩工、工期延誤等）的一切費用計每天人民幣______元整（時間從此批鋼筋進場之日起至該批鋼筋退場且乙方重新供應(yīng)的鋼筋到場之日止）。

鋼結(jié)構(gòu)合同 篇2

1.承包方式：固定單價方式:價格元/㎡(該單價為不含稅價，以建筑總面積結(jié)算。)(大寫：肆拾伍元每平方米)，主要包括以下方面:

(1)主鋼框架安裝，包括：安裝、輔材、下車費、場地內(nèi)轉(zhuǎn)運費、吊裝費、清補損傷及運輸工程中碰傷的防銹漆;

(2)次鋼結(jié)構(gòu)的加工及安裝，包括：安裝、輔材、下車費、場地內(nèi)轉(zhuǎn)運費、吊裝費、防銹漆滿刷1遍、(包括拉條、隅撐、水平支撐、系桿);

(3)鋼檁條的安裝，包括：安裝、輔材、下車費、場地內(nèi)轉(zhuǎn)運費、吊裝費;

(4)鋼天溝的安裝，包括：安裝、焊接、下車費、場地內(nèi)轉(zhuǎn)運費、吊裝費;

(5)屋面墻面彩瓦的安裝(含中間保溫層的安裝)陽光板安裝，包括：安裝、輔材、下車費、場地內(nèi)裝運費、吊裝費、屋面及墻面防水處理;

(6)彩鋼夾芯板大門制作安裝，包括：制作、安裝、輔材、下車費、場地轉(zhuǎn)運費、吊裝費;

(7)排風(fēng)系統(tǒng)：乙方配合甲方專業(yè)單位施工。

2.承包價格還包含的內(nèi)容：

承包價格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險及施工人員工資、保險和調(diào)遣費;施工人員的住宿、生活費;所需施工機械、工具相應(yīng)的所有費用;勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等);(輔材包括：焊條、氧氣、乙炔)。

3.本合同單價為一次包干價格，在合同實施期間除重大因素外不因其它因素變化而調(diào)整變動。

鋼結(jié)構(gòu)合同 篇3

甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本著自愿、平等、互利為原則，簽訂如下條款，共同遵信執(zhí)守。

一、項目名稱和地點：

1、店招標(biāo)識

2、工程地點 南關(guān)街

二、工程內(nèi)容：

1、鋼架，平面發(fā)光字，輪廓燈，依據(jù)甲乙雙方確認(rèn)內(nèi)容施工。(具體要求見附表)

2、乙方負(fù)責(zé)將字完整安裝。

三、造價：店招標(biāo)識1套，總價為 3600 元整，含安裝費。

四、工程價款支付、結(jié)算方式：

付款方式：本合同簽訂后，甲方預(yù)付全款的60%，余款完工驗收后7天內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)與乙方結(jié)清余款。

五、工程期限。自合同簽訂甲方預(yù)付工程款之日起 7 天內(nèi)完工，如遇雨、雪、4級以上風(fēng)等自然原因工期順延。

六、雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1、按期支付工程款

2、為乙方提供施工所需場地，做好各方面協(xié)調(diào)工作不影響工程進度。

3、保證在完工后，即時完成驗收工作，逾期視同驗收合格。

(二)、乙方責(zé)任

1、嚴(yán)格按照甲方要求進行制作。

2、保證質(zhì)量及安裝進度。

3、安全安裝，對自有施工人員安全負(fù)全面責(zé)任。文明施工，保證制作安裝項目的安全正常使用。

六、保修期限：自甲方驗收合格之日起，乙方制作安裝工程保修1年。免費維修1年(注;免費維修期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)材料費乙方負(fù)責(zé)工費) 如遇自然及人為原因除外。

七、違約責(zé)任：乙方應(yīng)保證字體的安裝質(zhì)量，如沒達到，乙方應(yīng)承擔(dān)返工及相應(yīng)損失。如因甲方原因所造成的中途停工、誤工，均有甲方負(fù)責(zé)。乙方不退還預(yù)付款，并有權(quán)就實際情況要求甲方繼續(xù)支付已完工部分的制作、安裝費用。

八、爭議解決：

1、如本合同發(fā)生爭執(zhí)，雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成任何一方均有權(quán)利向人民法院提供請求訴訟解決。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方：

甲方代表簽字：(蓋章) 乙方代表簽字：(蓋章)

甲方聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系電話：

日期 日期

鋼結(jié)構(gòu)合同 篇4

甲方:

乙方:

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將“ 西部蘭州牛肉拉面大廳鋼結(jié)構(gòu)玻璃采光頂、包間樓梯洞口封堵、大廳欄桿裝飾臺 ”鋼結(jié)構(gòu)玻璃采光頂及相關(guān)鋼結(jié)構(gòu)工程委托乙方制作、安裝，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

第一條 工程概況

一、工程名稱：中國西部蘭州牛肉拉面西域食府室內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)工程

二、工程地點：張家口沽源縣新城南街與外環(huán)路交匯處張家口昊成商業(yè)公司地塊B2棟

三、工程內(nèi)容：鋼結(jié)構(gòu)制作、安裝

1、承包形式：鋼結(jié)構(gòu)工程制作、安裝，包工包料、包安全、包文明施工。

2、承包范圍：鋼結(jié)構(gòu)制作、安裝及保修服務(wù)。(具體施工內(nèi)容詳見工程報價清單)

3、包括在本合同的承包范圍：土建及土建配合費、防火涂料等。

4、施工人員進場前，乙方簽署施工安全責(zé)任書，并承擔(dān)相關(guān)高風(fēng)險人員保險費用，服從甲方管理。

四、工程造價：

1、本工程鋼結(jié)構(gòu)采光頂工程 合計：91846元 詳細(xì)如下：

鋼材：5.5噸X3100元=17050元

玻璃：106.56平米X230元=24508元

制作：1800元X5.5噸=9900元

結(jié)構(gòu)安裝：1500元X5.5噸=8250元

玻璃安裝包含玻璃耐候膠90元X106.56平米=9590.4元

運費兩趟3500元

油漆(氟碳金色) 106平米X90元=9548元

腳手架 4500元

輔材和零散用工5000元

2、洞口封堵3500元X12個=420xx元

3、造型和欄桿每米750元，按完工實際發(fā)生量結(jié)算。

4、樓梯欄桿每米350元，按完工實際發(fā)生量結(jié)算。

特別注明：本工程所用的所有材料按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5、本工程造價為總價包工包料包干，完工除據(jù)實結(jié)算項目外，其他約定不再另行辦理結(jié)算。

6、因甲方變更而增加或減少造價憑簽證據(jù)實結(jié)算。

五、質(zhì)量等級：合格

第二條 工程期限

本工程合同生效之日起 15 天內(nèi)工廠生產(chǎn)完畢，如遇下列情況工期順延：

1、工程安裝期間出現(xiàn)人為不可抗拒因素：風(fēng)雨天氣、自然災(zāi)害、政府命令等。

2、因甲方額外提出項目及變更。

3、甲方未按合同要求按時支付工程款時。

4、甲方代表或監(jiān)理工程師無故拖延辦理簽訂手續(xù)而影響下一工序施工。

5、工程發(fā)生設(shè)計變更，經(jīng)雙方協(xié)商確需延期的。

6、其他非乙方責(zé)任引起的工程停工，包括因甲方土地、工程報建等手續(xù)不完整及工程相關(guān)主管部門勒令停工的、或工程所在地群眾干擾因素造成停工的。

7、因乙方責(zé)任造成工期延誤的，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付500元的違約金。

第三條 付款方式

按工程進度付款：

1、合同簽定，甲方根據(jù)乙方提供的發(fā)票付乙方預(yù)付款 柒萬元人民幣 ，合同生效。

2、鋼結(jié)構(gòu)工程安裝完工待甲方驗收后，逐一支付乙方施工進度款。(稅金甲方單獨結(jié)算)。

3、本工程不留質(zhì)保金。驗收后5日內(nèi)結(jié)算計。結(jié)算支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)帳、電匯，本位幣為人民幣。

第四條 工程責(zé)任

一. 甲方責(zé)任：

1、乙方進場前，甲方辦理好開工手續(xù)使乙方具備進場施工條件。

2、委派專人到現(xiàn)場負(fù)責(zé)，代表甲方監(jiān)督檢查乙方施工質(zhì)量、施工進度、文明施工。

3、為乙方提供乙方施工材料、設(shè)備存放地，在乙方施工進場前7天，應(yīng)解決水源、電源、場內(nèi)道路并將電源提供在施工場地50米以內(nèi)。

4、甲方應(yīng)按合同條款及時支付工程款。

甲方不按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時間完成以上工作，造成工期延誤，應(yīng)承擔(dān)由此造成的相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。

二.乙方責(zé)任：

1、乙方對承包的工程施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照工程的設(shè)計圖紙、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范和有關(guān)技術(shù)要求施工。

2、負(fù)責(zé)現(xiàn)場鋼構(gòu)件的卸貨工作。負(fù)責(zé)所卸物資的清點、整理、堆放、保管及搬運。

3、乙方承擔(dān)因乙方原因造成的工期延誤責(zé)任和由此造成的經(jīng)濟損失。

4、嚴(yán)格按照國家建筑安全規(guī)范施工，遵守甲方制定的現(xiàn)場管理制度，服從甲方和監(jiān)理的管理，并承擔(dān)現(xiàn)場施工安全防護責(zé)任及與此 發(fā)生的損失費用。凡因乙方責(zé)任造成的人員傷亡及其他安全事故，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟損失及相關(guān)的法律責(zé)任。

第五條 工程驗收及所有權(quán)與保修

一、本鋼結(jié)構(gòu)工程完工后，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知5日內(nèi)組織驗收(不組織驗收視同驗收合格)。如驗收不合格，承包人按要求整改并承擔(dān)因自身原因造成整改的費用。

二、質(zhì)量保修期為一年，從驗收合格之日起計算。工程完工后，屬乙方施工質(zhì)量原因，乙方接到甲方通知后2日內(nèi)負(fù)責(zé)到現(xiàn)場無償修理。因甲方原因造成返修的費用支出，由甲方承擔(dān)。

第六條 爭議解決辦法

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議，并與本合同具法律效力。如協(xié)商不成向合同簽訂所在地法院訴訟解決。

第七條 其他

一、本合同甲乙雙方簽字蓋章并收到甲方預(yù)付款之日生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收，保修期滿并結(jié)清全部款項后自行失效。

二、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方：(蓋章) 乙方:(蓋章)

委托代理人: 委托代理人:

簽訂時間:

鋼結(jié)構(gòu)合同 篇5

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及其它法律法規(guī)。遵循平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，乙方要求給甲方安裝鋼結(jié)構(gòu)廠房事項經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同如下：

一、 工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程建筑面積：

4、工程承包范圍：

鋼結(jié)構(gòu)：鋼梁、鋼柱、

承包工期：

鋼構(gòu)件工期為 工作日 （如因工程土建原因、下雨天、甲方供材不到位，程工期順延，其余不作工期順延條件）。

二、 付款及結(jié)算方式：

1. 合同簽訂三日內(nèi)甲方付給乙方總工程款的40%作為預(yù)付款

2. 鋼構(gòu)件開始進場三日內(nèi)甲方付給乙方總工程款的30%。

3. 彩瓦開始進場三日內(nèi)甲方付給乙方總工程款的20%。

4. 工程完工后付安裝費的7%。

5. 余款作工程質(zhì)量保證金3%，保修金期限為工程驗收合格日起壹年內(nèi)付清。

6. 付款為現(xiàn)金或現(xiàn)金支票，如以承兌支票支付，甲方必須按承兌貼息利率補貼給乙方。

7. 最終結(jié)算按報價單綜合單價按實結(jié)算。

8. 安裝費總價：

暫定價（不含稅）360000.00元，（大寫：人民幣叁拾陸萬圓整）。

鋼結(jié)構(gòu)安裝費為：480元/噸，屋面瓦安裝費為：12元/平方，墻面瓦安裝費為：18元/平方，瓦楞板安裝費為：8元/平方。

工程承包形式：

包工包料

三、 工程質(zhì)量：按圖紙要求及鋼結(jié)構(gòu)驗收規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)【合格】

四、 工程安全責(zé)任：乙方在施工過程中，必須對自己的.施工隊伍做好保險工作，對每位員工做好安全教育工作。如發(fā)生事故由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。

五、 甲方向乙方承諾：

1. 所有鋼構(gòu)件，及時到達工地不影響乙方施工及進度。

2. 甲方按照付款方式上所定的付款條件確保資金到位。（乙方必須確保付款方式上所定的工程量完成）

3. 乙方進場時，甲方提供三十位員工住宿場所，其余員工住宿問題由乙方自己解決。

4. 甲方鋼結(jié)構(gòu)件所制作誤差或不符合圖紙尺寸需要安裝現(xiàn)場返工的，甲方自行安排人員返工或由委托乙方返工，所產(chǎn)生的返工費用由甲方承擔(dān)。

六、 乙方向甲方承諾：

1、乙方在施工過程中，一切以圖紙施工為準(zhǔn)，按圖施工，不得擅自改變圖紙。如涉及實際問題必須征得甲方同意，否則自行改變，其責(zé)任與損失由乙方自己負(fù)責(zé)。

2、乙方在施工過程中，必須遵守鋼結(jié)構(gòu)安裝行業(yè)規(guī)章制度，如工人必須配戴安全帽，安全帶。如甲方檢查不配戴安全設(shè)施，則罰款500元/人。

3、乙方在施工過程中，乙方負(fù)責(zé)人必須施工期間24小時在工地現(xiàn)場指揮，如被甲方檢查到不在工地，則罰款500元/次。

4、乙方在施工過程中，必須服從業(yè)主、監(jiān)理、總包方、甲方指揮，不得以任何借口、理由來違抗，損壞甲方形象。如有類似情況將罰款1000元/次。

5、乙方在施工過程中，甲方支付乙方保險費人民幣伍萬元（其保險費伍萬元已直接計入工程總造價中）乙方必須對自己的施工隊伍做好保險工作，對每位員工做好安全教育工作，如發(fā)生事故由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。

6、甲方有權(quán)對乙方安裝工人檢查人員保險工作，如發(fā)現(xiàn)乙方員工無保險則甲方有權(quán)停止無保險員工進場施工。

7、乙方在施工過程中，甲方交給乙方所有材料等配件，乙方配合甲方負(fù)責(zé)人做好清點、保管工作。如有丟失由甲方自行負(fù)責(zé)。（清點方面憑甲方發(fā)貨單為準(zhǔn)）。

8、乙方在施工過程中，因運輸方面或安裝方面的原因?qū)е落摌?gòu)件油漆損壞，乙方必須對此構(gòu)件的油漆進行完善、修補。

9、乙方在施工過程中，如遇到甲方在鋼結(jié)構(gòu)制作方面造成誤差或與圖紙不符，對乙方安裝的人工方面有所浪工，甲方以200元/工時（8小時為1工時）補償給乙方。吊車臺班費按實結(jié)算。

10、乙方員工吃飯等生活問題由乙方自己承擔(dān)。另外在員工住宿場所中，必須遵守工地所有規(guī)章制度，保持宿舍干凈。如被甲方檢查到員工不遵守工地規(guī)章制度則罰款200元/次，情節(jié)嚴(yán)重者罰款500-1000元/次。

11、乙方在施工過程中，如缺少材料，必須提前跟甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人匯報，讓甲方及時安排材料進場，不允許以零碎形式提供。

12、乙方在施工過程中，住入甲方提供宿舍場所人員禁止打架、斗毆、酗酒現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)有類似情況將罰款500-1000元/次。情節(jié)嚴(yán)重者罰款5000-10000元/次

六、甲乙雙方在施工過程中，如遇到業(yè)主方面，土建方面原因或資金不到情況下造成工程停工或緩慢施工（其期間1-2個月為時間段）甲方必須按實結(jié)算清乙方所做工作量的100%，后續(xù)施工由甲乙雙方協(xié)定。

七、甲方另設(shè)人民幣拾萬元獎勵基金，乙方在施工過程中無過錯，能按時保質(zhì)完成，則甲方如實給予獎勵。

八、違約責(zé)任：甲乙雙方經(jīng)簽字蓋章后，此合同即生法律效力，如單方違約須支付對方違約金人民幣壹拾萬元整。（郵件、傳真或影印件同樣有效）

九、本合同一式兩份，未盡事宜，雙方友好協(xié)商。

十、經(jīng)雙方約定：

甲方：

___年__月__日

乙方

___年__月__日

鋼結(jié)構(gòu)合同 篇6

發(fā)包主(全稱)：(簡稱甲方)

承包方(全稱)：(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，依法簽訂本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：工程內(nèi)容：資金來源：

二、工程承包方式：

三、合同工期：

本工程預(yù)計形式日期月竣工日期年月日，合同有效工期天。有效日期以甲方首付工程款后，甲方基礎(chǔ)允許施工，主鋼結(jié)構(gòu)材料進場日期為準(zhǔn)。

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達到甲方提供圖紙標(biāo)準(zhǔn)及圖紙變更單要求。

五、工程造價表

(注本工程造價不含稅費，如產(chǎn)生稅費，由甲方承擔(dān))

六、施工中的項目變更

在施工中根據(jù)甲方及設(shè)計要求。工程內(nèi)容響應(yīng)變更，增減工程量并入工程總造價。

七、雙方職責(zé)：

1、甲方職責(zé)：

(1)無償提供施工場地，做好“三通一平”，維護好施工外部環(huán)境。

(2)派人協(xié)助施工單位，監(jiān)督施工質(zhì)量。

(3)檢查材料質(zhì)量。

(4)按合同及時撥付工程款。

(5)水源電源接到施工場地并負(fù)責(zé)施工中所產(chǎn)生的費用。

(6)維護乙方施工，材料采購，裝卸自主權(quán)，不受干擾。

2、乙方職責(zé)：

(1)簽訂合同后，按圖紙、合同安排施工。

(2)如未按雙方約定的質(zhì)量要求施工，立即返工，返工費用自負(fù)。

(3)嚴(yán)格按鋼結(jié)構(gòu)施工及安裝規(guī)范執(zhí)行，保質(zhì)保量。

(4)嚴(yán)格按操作規(guī)程和規(guī)范，安全文明施工，施工期間所發(fā)生的一切安全事故，責(zé)任自負(fù)。

(5)在施工過程中如遇到天氣或其它因素，以及甲方原因造成的停工，工期相應(yīng)順延。

八、工程總價付款方式：

工程總價元整。

1、本合同的工程款支付，按本企業(yè)名稱及賬號匯入;如果現(xiàn)金支付，憑本企業(yè)加蓋財務(wù)專用章的收據(jù)。

2、甲方在合同簽訂生效當(dāng)日內(nèi)，按合同總造價的約%計款萬元(元)，預(yù)付乙方備料款。

3、工程進度款：

(1)主鋼結(jié)構(gòu)(鋼梁、鋼柱、鋼架)到工地時，甲方按合同總造價款的約%計款萬元(元)，付乙方工程進料款。

(2)鋼架梁安裝完畢，安裝彩瓦前再付計款萬元(元)。

(3)余款待主鋼結(jié)構(gòu)材料進入工地后天付清。

九、工程驗收及雙方異議處理期限

(一)按照雙方認(rèn)可的圖紙要求，約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗收。工程竣工時，乙方向甲方呈交驗收報告。甲方接到驗報告三日內(nèi)，山甲乙方雙方進行驗收，驗收合格辦理交接使用手續(xù)。如甲方提出有關(guān)質(zhì)量問題，應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方在接到通知后三日內(nèi)因到場整修。

(二)工程竣工后，甲方接到乙方驗收報告三日內(nèi)不進行驗收，或擅自投入使用者，均視為該工程已驗收為合格工程正式交付使用。

十、工程保修

(1)乙方負(fù)責(zé)該工程質(zhì)量保修，期限為1年，保修期從乙方出示的驗收報告之日算起。乙方接到甲方書面維修通知三人到場維修。

(2)質(zhì)量保修期滿后，在維修過程中，人工費、材料費按成本費計算。

十一、違約責(zé)任

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得隨意更改或中止，否則賠償對方合同工程總造價百分之三十的違約金，并該工程所有材料歸乙方所有，解除合同。

十二、合同爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可采取以下兩種方式解決：

(1)提交工商行政部門調(diào)解仲裁;

(2)甲乙雙方可向主張權(quán)利的所在地人民法院處理。

十三、本合同自簽訂之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十四、其它：

雙方簽字認(rèn)可的補充協(xié)議，作為合同的一部分;具有同等效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

鋼結(jié)構(gòu)合同 篇7

甲方： 〈以下簡稱甲方〉

乙方： 〈以下簡稱乙方〉

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方就本工程木結(jié)構(gòu)施工事項協(xié)商一致，同意訂立本合同，并共同信守合同各項條款。

一、分包范圍及方式

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程范圍：甲方承包范圍內(nèi)的鋼制品供應(yīng)、加工、制作、安裝等工作內(nèi)容。

4、承包方式：全額承包(不包含甲供)。本工程范圍內(nèi)所有人工、機械、材料、轉(zhuǎn)運等全部內(nèi)容及工程資料收集的配合、整理、制作、工程結(jié)算、質(zhì)保養(yǎng)護維修等內(nèi)容。

二、合同工期： 年 月 日至 年 月 日(具體時間按照甲方通知時間為準(zhǔn))

三、合同暫定總價: 元(大寫: )，清單見附件。

四、工程款支付

1、預(yù)付款：本工程無預(yù)付款。

2、進度款：

1)工程進度款于每月25日前上報當(dāng)月工程進度報表，甲方審核后于次月15日前支付審定金額的80%。乙方必須提供正規(guī)發(fā)票，否則款項不予支付。

2)甲方支付的進度款總額不能超過合同總價的80%，如果現(xiàn)場工程量增加導(dǎo)致合同總價的增加，必須簽訂補充協(xié)議后方可辦理進度款支付。

3)如乙方不能按時上報進度報表或不報進度報表，甲方不辦理借款。

3、結(jié)算款：

1)、乙方必須按照甲方要求辦理結(jié)算，待甲方對各項工作驗收合格并簽字認(rèn)可后，辦理支付乙方結(jié)算款項總額的 95 % (扣除已付款和借支款)，余下 5 %作質(zhì)保金。(待甲方與業(yè)主方結(jié)算辦理完成后，如甲方與業(yè)主方結(jié)算數(shù)量低于乙方結(jié)算數(shù)量，差額部分由乙方承擔(dān)，從乙方質(zhì)保金中扣除，不夠部分從乙方與甲方其他項目工程款中扣除)。

2)質(zhì)保金：本項目質(zhì)保期2年，甲方與業(yè)主方質(zhì)保期結(jié)束，本合同質(zhì)保期方結(jié)束。質(zhì)保期到后，乙方提交質(zhì)保期退還申請，辦理質(zhì)保金退還手續(xù)，甲方扣除各項應(yīng)扣款項后退還乙方。質(zhì)保金不計利息，乙方必須出具正規(guī)發(fā)票方能支付。

五、結(jié)算方式：

1、甲方對各項工作驗收合格并簽字認(rèn)可后，乙方按照甲方要求辦理結(jié)算。

2、結(jié)算總價=合同清單單價×按實收方工程量-其他扣款+獎勵。

3、乙方提供結(jié)算資料包含合同原件、竣工圖、收方單、核價單、獎勵及罰款依據(jù)、結(jié)算書、分包質(zhì)量檢查記錄、工程款支付承諾書等。

4、結(jié)算要求：

1)收方需施工員、成控員、資料員、乙方相關(guān)人員參與，共同簽字確認(rèn)，后由甲方項目部上報到經(jīng)營部復(fù)核。

2)新增核價需施工前報甲方確認(rèn)后才能進行施工。

3)施工范圍增加時，需簽訂補充合同。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

1、甲方只提供施工必備使用的水電接口，并協(xié)調(diào)落實好乙方的施工條件。

2、甲方負(fù)責(zé)及時向乙方作好技術(shù)、安全交底工作，乙方不明之處應(yīng)及時請示甲方工長給予解決，以免造成嚴(yán)重后果。

3、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督質(zhì)量，對不合格工程實行否決權(quán)和處罰權(quán)，并有權(quán)終止合同。

4、甲方協(xié)助乙方進行安全管理，甲方可對乙方實行安全監(jiān)督權(quán)和違章處罰權(quán)。

七、乙方責(zé)任和權(quán)利

1、安全責(zé)任

(1)乙方必須遵守工地現(xiàn)場規(guī)定和安全操作規(guī)程，特殊工種持證上崗。每天必須召開班前安全會，嚴(yán)禁違章操作。若因乙方原因違章作業(yè)、違章施工，造成自身或他人的安全事故，由乙方承擔(dān)一切法律及經(jīng)濟責(zé)任。

(2)施工中因乙方原因發(fā)生的一切工傷、火災(zāi)等安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并須立即書面報告甲方。

(3)乙方禁止酒后和穿拖鞋上班。

(4)乙方必須服從甲方現(xiàn)場管理人員的安全監(jiān)督。

(5)若場地緊鄰水邊及懸崖，乙方施工期間做好安全防護措施，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)一切法律及經(jīng)濟責(zé)任。

(6)甲方要求乙方的用工年齡在55歲內(nèi)，身體無慢性疾病的人員(如高血壓、心臟病等疾病)，若未按要求用工發(fā)生的安全事故，所產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在合同簽訂后5日內(nèi)提供該項目用工花名冊。(附件：勞務(wù)用工花名冊)

2、質(zhì)量責(zé)任

(1)乙方負(fù)責(zé)按圖紙及施工驗收規(guī)范組織施工，接受甲方現(xiàn)場管理人員對質(zhì)量的監(jiān)督，若因乙方原因造成的質(zhì)量事故和驗收不合格，乙方自行承擔(dān)所有責(zé)任(人工費、材料費、索賠等)，甲方并有權(quán)提前終止合同。

(2)工程施工注重過程和施工程序，乙方應(yīng)通過嚴(yán)格的工藝流程來保證施工質(zhì)量，全部分項工程完成后由項目部組織驗收。

(3)乙方在施工過程中必須按相關(guān)規(guī)范施工并及時報送隱蔽、質(zhì)量檢查記錄等。甲方隨時檢查乙方工程質(zhì)量：材料規(guī)格、防銹漆的處理、焊接工藝等。乙方必須按設(shè)計規(guī)范及相關(guān)工藝要求施工，否則甲方有權(quán)指定第三方施工，產(chǎn)生的費用在乙方工程款中以110%扣除。

3、進度責(zé)任

乙方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)安排施工，配備足夠的班組人員，保證工程按計劃進行施工，不得以任何理由拖延進度。若因乙方組織不力、人員配備不夠、技術(shù)力量不夠而達不到進度要求，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任并終止合同;工期每延誤一天罰款500元。

4、安全、文明施工和材料使用

(1)乙方須嚴(yán)格按照相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)及重慶市政府部門所頒發(fā)的文件、條例等進行安全文明施工。

(2)乙方應(yīng)遵守市政府和有關(guān)職能部門對施工場地交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生、防塵和場外污染等的管理規(guī)定，否則，由此造成的所有罰款由乙方負(fù)責(zé)。

(3)作好施工現(xiàn)場管線、鄰近建筑及臨街交通要道、人行道的安全保護，若乙方防護不利而發(fā)生事故，則一切責(zé)任及經(jīng)濟損失均由乙方承擔(dān)。

(4)乙方在組織施工過程中，要做到“工完、料盡、場地清”。乙方在使用完材料后，按甲方要求集中堆碼。若乙方使用材料到處亂仍，甲方安排人幫助清理，清理人工費和亂扔材料費從乙方所獲工程進度款中雙倍扣除。屢教不改，甲方有權(quán)終止合同。

5、乙方自行負(fù)責(zé)施工項目的圖紙研討、材料計劃、質(zhì)量、進度、設(shè)計變更等問題，甲方只是協(xié)助乙方和業(yè)主方進行溝通，如因乙方自行溝通或者管理不到位，導(dǎo)致材料浪費、費用增加、工期延遲、返工等一切問題，均由乙方自行承擔(dān)。

6、成品鋼制品(非安裝類)到場后需完善送貨單手續(xù)，結(jié)算時以雙方簽字認(rèn)可的送貨單作為結(jié)算依據(jù)。

7、施工過程中發(fā)生的變更及其他原因產(chǎn)生的材料移交，必須辦理與業(yè)主方簽字確認(rèn)的正式移交清單，否則結(jié)算時不予認(rèn)可此項費用。

8、若業(yè)主方給甲方辦理了簽證，甲方才能給乙方辦理對應(yīng)簽證，否則乙方不能因任何原因辦理任何簽證。如有業(yè)主方委托產(chǎn)生的簽證，必須附業(yè)主方工程及成本簽字認(rèn)可的簽證單作為附件，方能辦理。

9、合同單價均包含成品保護費，若項目正式移交甲方前因成品保護不當(dāng)造成的返工維修等費用均由乙方承擔(dān)。若其他班組對所施工成品有所破壞，班組要自行提供依據(jù)舉證(照片等)。無法提供的，不予辦理簽證。

10、項目完工后15日內(nèi)乙方必須完成竣工圖電子版發(fā)給甲方。

八、工程質(zhì)量與售后服務(wù)

1、工程的設(shè)計、施工及工程質(zhì)量遵從雙方共同商定之標(biāo)準(zhǔn)。

2、如果施工過程中，因交叉施工造成的返工，都由乙方自行承擔(dān)費用，不再辦理簽證。

3、本項目質(zhì)保期2年，兩年內(nèi)發(fā)生的任何維修，費用由乙方自行承擔(dān)。屬業(yè)主方管理責(zé)任的，甲方可協(xié)助乙方與業(yè)主方進行溝通。

4、質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，甲方與乙方聯(lián)系解決，及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)派人來現(xiàn)場維修，保證一次性修理達到合格并滿足使用要求(維修部位的質(zhì)保期與約定的質(zhì)保期相同，從維修工作完成之次日起計算)，維修整改后進行書面回復(fù)，并且經(jīng)過建設(shè)方現(xiàn)場總代表和建設(shè)方物業(yè)公司(商管公司)相關(guān)人員確認(rèn)后才能確定本次維修工作結(jié)束，乙方未能及時進場維修或不能維修或未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請他人代為維修并確定價格，所有修復(fù)費用及賠償費用及甲方加收違約金(修復(fù)及賠償費的15%)可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除，除是否發(fā)生維修之內(nèi)容外，乙方不得對甲方造表記載的費用提出異議。但不等于解除乙方的任何應(yīng)負(fù)的責(zé)任。質(zhì)保期為兩年，質(zhì)保期滿，根據(jù)建設(shè)方或建設(shè)方的物業(yè)管理公司的簽字確認(rèn)單支付質(zhì)保金。

九、其他約定

1、凡運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場的工程材料，均由乙方負(fù)責(zé)場內(nèi)轉(zhuǎn)運、堆放到指定地點。

2、按有關(guān)規(guī)定，乙方必須對所屬施工人員發(fā)放勞動防護用品、投保意外傷害保險，保險費用由乙方自行負(fù)責(zé)。出現(xiàn)意外事故后，乙方應(yīng)直接向保險公司索賠，甲方不承擔(dān)意外傷亡事故的任何賠償責(zé)任。

3、若發(fā)生自然災(zāi)害，應(yīng)根據(jù)本工程業(yè)主對甲方賠償結(jié)果，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

4、在建工程項目乙方不得轉(zhuǎn)包給其他勞務(wù)方施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方解除勞務(wù)合同，勒令乙方無條件退場，并扣除應(yīng)付乙方的全部工程款。

5、合同簽定甲乙雙方必須出具有效證件正本，并復(fù)印原件存檔記錄(乙方必須向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件)。

6、水電費：甲方承擔(dān)。

十、違約責(zé)任：按國家《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法規(guī)、條款進行辦理。

十一、合同份數(shù)及效力

1、如出現(xiàn)外界不可抗力因素導(dǎo)致該合同無法執(zhí)行，該合同自然失效。

2、該合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章工程開工后生效，未盡事宜甲乙雙方可在共同友好商議下解決。(注：乙方可簽字、按手印生效)

3、本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方代表簽字后生效。工程完工，雙方結(jié)清工程款后自動失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

鋼結(jié)構(gòu)合同 篇8

1.遵守國家政策和法律法規(guī);必須遵守業(yè)主和甲方企業(yè)施工現(xiàn)場的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。

2.嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、甲方和業(yè)主的要求、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對本合同承包范圍內(nèi)的鋼結(jié)構(gòu)安裝工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃，大的修改項目協(xié)商工期)，合理組織、科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。

3.應(yīng)按要求和承諾的管理人員、機械保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持證上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達到100%;

4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;

5.做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款;

6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施;

7.按國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊備案)，承擔(dān)因此項工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果;為施工人員購買相應(yīng)的保險。

8.為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護用品);

9.進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。

10.甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。

蓋房合同精品4篇

俗話說，凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢。幼兒園教師在工作過程中，都需要提前尋找一些資料。資料包含著人類在社會實踐，科學(xué)實驗和研究過程中所匯集的經(jīng)驗。有了資料的協(xié)助我們的工作會變得更加順利！那么，你知道優(yōu)秀的幼師資料是怎樣的呢？下面是小編為你精心整理的“蓋房合同精品4篇”，在此溫馨提醒你在瀏覽器收藏本頁。

蓋房合同 篇1

蓋房是人們進行的一項大工程，往往需要花費較長的時間和大量的資金。在這個過程中，蓋房合同可以說是非常重要的一份文件。它詳細(xì)地規(guī)定了建設(shè)方、房主和工程外包商之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本文將就蓋房合同進行詳細(xì)的介紹，讓大家對這份合同有更加深入的了解。

蓋房合同是一種法律文件。它被制定出來，是為了確保房屋建設(shè)的安全和質(zhì)量，并規(guī)范建造過程中各方的行為。蓋房合同通常會包含以下內(nèi)容：

第一、建設(shè)方的信息。建設(shè)方是指承擔(dān)建造工作的單位或個人。合同中應(yīng)寫明建設(shè)方的名稱、地址、聯(lián)系人和電話等相關(guān)信息。

第二、房主的信息。房主是指要建房的單位或個人。合同中應(yīng)寫明房主的名稱、地址、聯(lián)系人和電話等相關(guān)信息。

第三、建造范圍。蓋房合同規(guī)定了建造的范圍和建筑的類型。建筑類型通常包括住宅、商業(yè)、工業(yè)和公共設(shè)施等。

第四、建造工程的進度和預(yù)算。合同中應(yīng)規(guī)定工程開始和完成的日期，并詳細(xì)列出工程的預(yù)算和支付方式。這個環(huán)節(jié)特別重要，因為如果工程超過規(guī)定的時間，或者超出了預(yù)算，那么建設(shè)方或房主就需要負(fù)擔(dān)額外的費用。

第五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。蓋房合同必須規(guī)定工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)。如果工程未達到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或驗收標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)方就需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六、工程保修期。合同中通常規(guī)定了工程保修期，即在保修期內(nèi)，如果房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，建設(shè)方需要承擔(dān)修理的費用。

第七、雙方的權(quán)利和責(zé)任。蓋房合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定建設(shè)方和房主的權(quán)利和責(zé)任。

第八、合同的違約責(zé)任。如果任何一方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，那么合同中必須規(guī)定對方的違約責(zé)任。

因為蓋房合同是一份非常重要的文件，建設(shè)方和房主必須認(rèn)真閱讀合同，并在簽署之前搞清楚合同的內(nèi)容和條款。如果有任何疑問，可以找專業(yè)的律師或評估師進行咨詢。一旦簽署了蓋房合同，雙方都必須遵守合同的規(guī)定。否則，對方可以要求追究法律責(zé)任。

總之，蓋房合同是一份非常重要的文件，它確保了建設(shè)方和房主在建筑過程中的權(quán)利和義務(wù)。因此，建設(shè)方和房主必須仔細(xì)閱讀蓋房合同，嚴(yán)格遵照合同的規(guī)定操作。只有這樣，我們才能建造安全、舒適和美麗的房屋。

蓋房合同 篇2

蓋房合同是一個涉及到買賣雙方、施工方和法律等多方面的復(fù)雜文書，其簽約對于建房買賣的雙方具有重要意義。蓋房合同的簽訂是一個友好交流的過程，雙方要在尊重、平等、公正、信任、誠信的基礎(chǔ)上達成共識并達成一個完整合法的文書。

一、蓋房合同的主要內(nèi)容

1. 買受人的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。

2. 房屋的具體地址、建筑面積、建筑材料等基本信息。

3. 對方出售房屋的所有權(quán)及房屋的有關(guān)情況的明細(xì)表述。

4. 因房屋交易而產(chǎn)生的稅費、公證費、中介費等相關(guān)費用的承擔(dān)方及支付方式。

5. 交房時間、付款方式、交付條件等具體條款。

6. 投訴及爭議的處理方式，違約責(zé)任及其損失的賠償。

7. 其他雙方約定的事項。

在蓋房合同中，買賣雙方應(yīng)當(dāng)注意以下幾個方面：第一，審慎考慮房屋的選擇，加強對房屋產(chǎn)權(quán)的調(diào)查，確保房屋在法律上的合法性；第二，明確交付的條件、時間和規(guī)定，以及付款的方式；第三，制定合理的違約條款，保護自己的權(quán)益，防止對方違約；第四，明確合同的解決爭議方式，如選擇仲裁、調(diào)解或訴訟解決。

二、簽訂蓋房合同的流程

雙方當(dāng)面洽談的時候需要詳細(xì)詢問房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證書等有關(guān)文件，以免被騙。確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)證明真實性和完整性的前提下，需要對房屋的結(jié)構(gòu)、裝修進行檢查，確認(rèn)物有所值。這促使各方認(rèn)真考慮房屋交易的內(nèi)容，決定蓋房合同的條款和附加條件。在確定所有的條款和附加條件后，雙方可以安排簽訂蓋房合同的時間和地點。簽訂前，應(yīng)當(dāng)先進行協(xié)商，將雙方約定的內(nèi)容進行核實、確認(rèn)，并對合同內(nèi)容進行充分的解釋和雙方的權(quán)利義務(wù)進行一一說明，逐項交流、談判并確認(rèn)合同內(nèi)容。如果雙方確認(rèn)沒有異議，各方確信合同內(nèi)容沒有差錯、欺詐、虛假、不真實的情況，順利簽訂，遵照合同所規(guī)定的條件和條款進行房屋買賣。

三、蓋房合同的注意事項

1. 按照法律規(guī)定履行程序，切勿偏袒一方。

2. 重視合同中的細(xì)節(jié)部分，如確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)證、制定合理的交付和付款方式、制定合理的違約責(zé)任和賠償?shù)取?/p>

3. 著眼合同簽訂后可能出現(xiàn)的問題，如造成雙方爭端的解決方式、購房者的權(quán)利義務(wù)、賣方的義務(wù)等。

4. 制定蓋房合同中可以咨詢專門的律師和律師事務(wù)所，保障自身合法權(quán)益。

四、蓋房合同的意義

蓋房合同簽署雙方對于房屋的買賣的權(quán)利義務(wù)進行了明確規(guī)定，同時也為其他可能出現(xiàn)的糾紛、爭議交涉和可能的法律訴訟奠定了基礎(chǔ)。在蓋房合同中，除了規(guī)定房屋買賣的條款之外，還涉及到交付時間、付款方式、違約責(zé)任等多個方面，對于雙方之間的友好交流起到了重要的作用。在簽訂蓋房合同的過程中，需要保持中立立場，遵守誠實信用的原則，慎重考慮，合理安排每個方面的事項，既是對當(dāng)事人負(fù)責(zé)人的態(tài)度，也是對買賣雙方的尊重?？偟膩碚f，蓋房合同的簽訂使得各方能夠在更好的基礎(chǔ)上進行房屋買賣交易，促進了房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

蓋房合同 篇3

尊敬的各位業(yè)主：

為了明確雙方在蓋房事宜上的權(quán)利和義務(wù)，我方特草擬了本《蓋房協(xié)議書》，經(jīng)雙方商定并簽字蓋章后生效。具體內(nèi)容如下：

一、蓋房地點及規(guī)劃：

1.1 本蓋房計劃位于××區(qū)，土地面積為××平方米，是一塊開發(fā)用地；

1.2 我方將在上述土地上建造一座住宅小區(qū)。該小區(qū)總占地面積為××平方米，建筑面積為××平方米；

1.3 我方承諾將在建造過程中遵守國家和地方的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，遵循環(huán)保、節(jié)能、綠色發(fā)展的原則。

二、報建手續(xù)：

2.1 我方將負(fù)責(zé)辦理所有相應(yīng)的建設(shè)手續(xù)并承擔(dān)所有相應(yīng)費用；

2.2 我方將在提交申請前征得業(yè)主大會的同意，并根據(jù)業(yè)主大會的要求進行必要的修改和完善。

三、房屋設(shè)計：

3.1 我方承諾在房屋設(shè)計中考慮業(yè)主的實際使用需求，致力于最大程度的滿足業(yè)主的期望。

3.2 我方將在提交設(shè)計圖紙前征集業(yè)主的意見，并根據(jù)業(yè)主的要求進行必要的調(diào)整。

3.3 我方將嚴(yán)格遵循國家和地方的規(guī)定，確保設(shè)計圖紙符合相關(guān)規(guī)范。

四、施工過程：

4.1 我方承諾在施工過程中確保每項工作符合施工協(xié)議書中的相應(yīng)規(guī)定；

4.2 我方將定期向業(yè)主報告工程進度，并提供相應(yīng)的施工照片，以便業(yè)主及時了解施工情況。

4.3 我方將從現(xiàn)在起，一直到項目竣工之日，始終為業(yè)主提供質(zhì)量和效率高的服務(wù)。

五、交房標(biāo)準(zhǔn)：

5.1 我方將嚴(yán)格執(zhí)行中央和地方的交房標(biāo)準(zhǔn)，保證物業(yè)的使用安全性、健康性和實用性；

5.2 我方將確保房產(chǎn)交付后沒有任何質(zhì)量問題；

5.3 我方將在項目完成后提供相關(guān)的質(zhì)量保證書等文件。

六、其他：

6.1 本協(xié)議書一式兩份，各自持有，具有同等法律效力；

6.2 雙方在合同履行過程中如有任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

6.3 本協(xié)議自簽字之日起生效，并一直有效直至項目竣工和財務(wù)結(jié)算完成。

以上是我方草擬的《蓋房協(xié)議書》的主要內(nèi)容，請大家認(rèn)真閱讀后簽字蓋章。如有任何問題，歡迎您與我們的項目負(fù)責(zé)人聯(lián)系，我們將竭誠為您服務(wù)。

最后感謝各位業(yè)主對我的信任，讓我們共同努力，為小區(qū)的建設(shè)出一份力！

蓋房合同 篇4

蓋房合同

隨著城市化的不斷推進，房地產(chǎn)市場成為經(jīng)濟發(fā)展的重要支柱。在購房過程中，進行蓋房合同的簽訂也是十分關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。本文將就蓋房合同方面的相關(guān)問題展開探討。

一、什么是蓋房合同

蓋房合同是指開發(fā)商或房地產(chǎn)公司與購房人在購房過程中簽訂的一種合同。它包括了蓋房項目的大致情況、交房標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理等方面的內(nèi)容，是購房者與開發(fā)商之間權(quán)利義務(wù)雙方確認(rèn)的文件合同。在購房過程中，蓋房合同是備受重視的，因為它是購房者權(quán)益的重要保障。

二、蓋房合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容

1、房屋信息：應(yīng)體現(xiàn)項目名稱、項目地址、建筑面積、物業(yè)類型、層數(shù)、戶數(shù)等；

2、交房標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)包括入住標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等；

3、付款方式：應(yīng)明確付款方式、付款期限、逾期利率等；

4、違約責(zé)任：應(yīng)明確違約責(zé)任、違約金、提前解除等內(nèi)容；

5、保障措施：應(yīng)詳細(xì)說明開發(fā)商在房屋購買、交付、物業(yè)服務(wù)等方面所提供的保障和服務(wù)；

6、其他條款：應(yīng)涉及售樓圖紙、銷售人員口頭承諾、收費標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)費用、稅費等。

總體來說，蓋房合同應(yīng)充分維護購房人的合法權(quán)益，同時也應(yīng)為開發(fā)商或房地產(chǎn)公司提供依據(jù)。

三、蓋房合同的注意事項

在簽訂蓋房合同時，購房者一定要特別關(guān)注以下幾點：

1、購房者應(yīng)認(rèn)真核對合同內(nèi)容，注意不要讓開發(fā)商或中介在合同附加一些不合規(guī)或不當(dāng)?shù)臈l款；

2、購房者應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定按時付款，以免產(chǎn)生額外費用；

3、購房者應(yīng)關(guān)注開發(fā)商的經(jīng)營情況和聲譽，以免上當(dāng)受騙；

4、購房者應(yīng)閱讀相關(guān)法律法規(guī)，了解自己的權(quán)益，積極維護自身合法權(quán)益。

總之，在簽訂蓋房合同時，購房者應(yīng)理性對待、深入了解，不做盲目從眾的消費者。

四、蓋房合同糾紛應(yīng)對措施

如果蓋房合同糾紛產(chǎn)生，購房者首先應(yīng)積極協(xié)商，盡可能通過和解方式解決問題；如果協(xié)商無效，購房者應(yīng)代理律師或是向相關(guān)部門進行投訴，維護自身權(quán)益。

以上是本文關(guān)于蓋房合同的相關(guān)內(nèi)容，希望能對廣大讀者在購房過程中提供幫助?？偟膩碚f，相信通過對蓋房合同的了解、學(xué)習(xí)和規(guī)范，我們的購房過程會更加有保障和可靠。

出租房合同精品

合同在撰寫方面需要注意什么？當(dāng)人民的法律觀念在不斷提升，簽訂合同讓雙方滿意在合作中是非常關(guān)鍵的，以下是我為大家整理的關(guān)于“合同撰寫”的必知知識，希望本文能夠幫助您解除疑惑！

出租房合同(篇1)

出租房合同是房東與租戶之間簽訂的一份法律文件，規(guī)定了租賃房屋的各項事宜和雙方的權(quán)益責(zé)任。一份完善的出租房合同可以有效保障雙方的利益，減少潛在的糾紛和爭議。下面將詳細(xì)介紹出租房合同的重要內(nèi)容和注意事項。

首先，出租房合同的基本信息包括出租房的詳細(xì)地址、出租方和承租方的姓名、聯(lián)系方式以及簽約日期等。這些基本信息的準(zhǔn)確性非常重要，以便明確房屋的歸屬和雙方的身份。

其次，合同中應(yīng)明確租賃期限，即租約開始和結(jié)束的日期。雙方可以根據(jù)實際情況商議租賃期限，一般為一年，也可以根據(jù)情況延長或縮短。在租賃期限內(nèi)，租戶享有合法使用房屋的權(quán)利，房東則有義務(wù)保證房屋的安全和基本設(shè)施的正常運行。

在房屋租金方面，合同應(yīng)明確房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付日期等。租金的支付方式可以是一次性支付、每月支付或者季度支付等不同方式。合同還可以規(guī)定逾期付款的違約金和滯納金，以鼓勵租戶按時支付租金。

另外，合同中還應(yīng)該規(guī)定租賃物的用途和限制。房東有權(quán)要求租戶不得將房屋用于非法用途，如開酒店、辦公室或其他商業(yè)用途。合同時，也可以約定對某些危險品、違法活動以及具有破壞性的行為的禁止，以保證房屋和居住環(huán)境的安全。

此外，合同中還應(yīng)包括對房屋維修和損壞的責(zé)任約定。租戶有義務(wù)對房屋進行合理的維護和保養(yǎng)，如定期清潔、保持房屋內(nèi)部設(shè)施的完好、不隨意改動房屋結(jié)構(gòu)等。房東有義務(wù)及時修理維護房屋的基本設(shè)施，如水電、暖氣、空調(diào)等，以保持房屋的正常使用狀態(tài)。

最后，合同中還應(yīng)當(dāng)規(guī)定雙方在解約、違約以及糾紛處理等方面的約定。例如，雙方一方提前解約應(yīng)提前多少天通知對方，如違約應(yīng)付何種違約金，如有糾紛應(yīng)通過何種方式解決等。

總之，一份完善的出租房合同將為房東和租戶之間的關(guān)系提供明確的法律約束和保護。在簽訂合同時，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，了解自己的權(quán)益和責(zé)任，并充分溝通和協(xié)商，以最大程度地減少潛在的糾紛和矛盾。

出租房合同(篇2)

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

甲方將自有產(chǎn)權(quán)房屋60平方米，承租給乙方居住，乙方須遵守約定的下述事項：

一、 房屋租期為：2年，自*年8月30日起至*年8月30日止。

二、 房屋租金為每月250元（不含水、電等費用）

三、 房屋乙方只得用做居住，不得改變用途，否則視為違約，甲方有權(quán)終止合同。

四、 房租及水電費支付方式：

1、 簽訂租房合同時，乙方須一次性付清全年租金。

2、 水電費在支付租金時一并提前按每月60元預(yù)付甲方，每半年按實際使用量據(jù)實結(jié)算后雙方找補。

五、 乙方在租住期間須受護墻面及地面，若發(fā)生故意損壞行為，必須修復(fù)或賠償損失。

六、 租期滿后，若乙方還需繼續(xù)租住，必須提前告知甲方，乙方有優(yōu)先租住權(quán)，但甲方享有根據(jù)市場情況調(diào)整租用周期租金的權(quán)利。

七、 上述約定事項任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并由違約方支付另一方合同總額20%的違約金。

八、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方須共同遵守執(zhí)行。

雙方簽字認(rèn)可 甲方： 乙方：

出租房合同(篇3)

出租方(稱甲方)：

承租方(稱乙方)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

出租之房屋座落于杭州市_______區(qū)______路___________，建筑面積為____平方米，室內(nèi)設(shè)備和裝修包________________________________。

一、租賃用途為__________________________之使用，不得擅自另作別用。

二、租賃期限，從_____年___月___日至_____年___月___日止，每月租金為______幣___________元整。

三、付款方式：乙方應(yīng)每______向甲方交付_____幣___________元整。每次付款應(yīng)提前______付清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付_____幣___________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交情租賃期間應(yīng)交的一切費用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付__水、電費__煤氣費__電話費__有線電視費__衛(wèi)生費__小區(qū)管理服務(wù)費等費用。“√”或“-”

六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金，延遲租金達_____天的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回房屋，若有家具雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議;并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。

七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

九、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十一、乙方應(yīng)遵守《杭州市暫住人員登記管理規(guī)定》暫住人員租賃住房的，應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)________，水表底數(shù)_______，煤氣表底數(shù)________。

備注：_____________________________________________________________________________________

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

出租房合同(篇4)

一、公租房使用權(quán)允許轉(zhuǎn)讓嗎?

1、按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)，公有住房的承租權(quán)在沒經(jīng)產(chǎn)權(quán)所有人允許的情況下，不能擅自轉(zhuǎn)讓。如果征得產(chǎn)權(quán)所有人或單位的許可，并且授權(quán)承租方負(fù)責(zé)任轉(zhuǎn)租，承租方可以按公租房轉(zhuǎn)讓，但是得辦理相關(guān)的手續(xù)。

2、一般情況下，私人對公租房沒有產(chǎn)權(quán)，承租人只有使用權(quán)，無繼承問題，只有承租人變更問題。承租人不能自動變更，需要申請變更，且變更承租人需要得到戶口在該公租房內(nèi)的所有使用權(quán)人的同意。

3、公租房是國家為居住困難的群眾提供的一種保障性住房，只有符合一定條件的人才能夠申請成功。公租房的產(chǎn)權(quán)不是歸個人所有，而是歸國家事業(yè)單位所有，個人在居住公租房的時候是無權(quán)賣的，承租人只有居住權(quán)，只可以轉(zhuǎn)讓租賃使用權(quán)。

二、公租房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的生效要件

公租房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議其實也就是公租房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，那么公租房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的生效要件參照合同的生效要件，即以下四點：

1、合同當(dāng)事人訂立合同時具有相應(yīng)的締約行為能力。

民事行為能力是民事法律行為有效的先決條件，無民事行為能力人及限制民事行為能力人實施的民事法律行為只有經(jīng)其法定代理人的追認(rèn)才有效。所謂締約行為能力，是指民事主體據(jù)以獨立訂立合同，以自己的行為取得民事權(quán)利或承擔(dān)民事義務(wù)的法律資格。據(jù)此，年滿18周歲，或者16周歲以上不滿18周歲的未成年人，以自己的勞動收人為主要生活來源的完全民事行為能力人有權(quán)訂立合同。間歇性精神病人為限制民事行為能力，他們不具有締約行為能力。不能辨認(rèn)自己行為的精神病人和不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力人，他們不能訂立合同。但是，限制民事行為能力及無民事行為能力人可以訂立純獲利益的合同或者與其年齡、智力相適應(yīng)的合同。法人的民事行為能力只能限制在其核準(zhǔn)登記的生產(chǎn)經(jīng)營和業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，因此，法人具有就其生產(chǎn)經(jīng)營和業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的締約行為能力。

2、合同當(dāng)事人意思表示真實。

所謂意思表示，是指向外部表明愿意發(fā)生一定法律效果的意思的行為。意思表示是構(gòu)成法律行為的要素。意思表示真實是構(gòu)成有效合同的先決條件之一，一方在被欺詐、脅迫或者重大錯誤下訂立的合同往往非其真實意思表示，屬于無效或可撤銷的合同。

3、合同不違反法律或社會公共利益。

所有合法有效的民事法律行為都不得違反法律或社會公共利益，易言之，符合公序良俗的'要求。因此，合同不違反法律或社會公共利益是合同有效的當(dāng)然條件之一。但必須注意的是，合同不違反法律，是指合同不得違反當(dāng)事人必須遵守、不得通過協(xié)商加以改變的強行性法律規(guī)定。換言之，當(dāng)事人并不必須遵守合同法中用以指導(dǎo)當(dāng)事人訂立合同的任意性規(guī)定。強行性法律規(guī)定的標(biāo)志是一般冠以“不得”、“必須”等詞語，而任意性規(guī)范則用“可以”等詞語表示。另外，合同不違反法律，還指合同的內(nèi)容，即設(shè)定的雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)必須合法。如果合同內(nèi)容的部分條款有效、部分無效，那么部分條款被確認(rèn)無效不影響有效條款的效力。

4、合同的內(nèi)容必須確定或可能。

“依法成立之契約，于當(dāng)事人之間猶如法律”。因此，作為確定當(dāng)事人各自權(quán)利義務(wù)依據(jù)的合同內(nèi)容對于判斷合同是否生效、生效后如何履行，以及發(fā)生糾紛時判斷孰對孰錯具有重大意義。合同內(nèi)容確定，是指合同內(nèi)容在合同成立時必須確定，或者必須處于在將來履行時可以確定的狀態(tài)。合同的內(nèi)容可能，是指合同所規(guī)定的特定事項在客觀上具有實現(xiàn)的可能性。如果合同內(nèi)容屬于事實不能、自始不能、客觀不能、永久不能及全部不能中的任何一種情形，則合同無效。

另外，根據(jù)(合同法)第44條第2款的規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的合同，必須依照規(guī)定辦理批準(zhǔn)登記等手續(xù)才能生效;

出租房合同(篇5)

出租方(以下簡稱甲方)：_________

承租方(以下簡稱乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產(chǎn))_________層_________號房，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用。

(本合同所指的公寓類型是標(biāo)房/單人房、商務(wù)房(甲型)、商務(wù)房(乙型)、雙套房四種)

第二條 租賃期限

雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。

以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準(zhǔn)，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時間順延。

第三條 房屋交驗

甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán))，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù)。

因乙方經(jīng)營需要，可以對本房產(chǎn)的功能進行調(diào)整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復(fù)、配置。

第四條 房屋租賃使用管理

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元(小寫：￥_________)，折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元(小寫：￥_________)。如本房產(chǎn)的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù)，也不作調(diào)整。

2、租金支付時間及方式

(1)在月度期滿五個工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________。若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務(wù)部門領(lǐng)取租金。

(3)甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個出租年度終了后一個月內(nèi)支付。

第五條 甲方權(quán)益

服務(wù)費。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節(jié)、春節(jié)、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費住宿期，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)在國內(nèi)其他著名風(fēng)景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第2項約定之優(yōu)惠權(quán)益，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書面通知為準(zhǔn)。

或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優(yōu)惠。

3、_________天的'同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關(guān)稅費及服務(wù)費后，剩余部分由乙方返還給甲方。

4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價格入住，超過優(yōu)惠價格部分在扣除20%的相關(guān)稅費及服務(wù)費后，剩余部分由乙方返還給甲方。

第第3項權(quán)益，可以指定或授權(quán)任何第三方享受，以持有乙方發(fā)放的會員卡為準(zhǔn)。

上述第第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。

第六條 租賃期間的房屋修繕和裝修。

修繕房屋由乙方負(fù)責(zé)。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，所有權(quán)歸屬甲方。

第七條 租用期間的房屋使用管理

在本合同的租賃期內(nèi)，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使，乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方干預(yù)，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

出租人：

承租人：

xx年xx月xx日

出租房合同(篇6)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

設(shè)備情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共***個月。自****年**月**日起至****年**月**日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿***個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為***元;租金總額為***元(大寫*萬*仟*佰*拾*元整)

4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費用。

轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在**個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

7、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計***個月以上。

8、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 其中，不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況.

本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

設(shè)施、設(shè)備清單

1.廚房用具清單及數(shù)量：

2.衛(wèi)生間用具及數(shù)量：

3.家具清單及數(shù)量：

4. 水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)：

5. 裝修狀況記錄：

設(shè)備：

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

地址： 地址：

甲方： 乙方：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

出租房合同(篇7)

出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證：________________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證：________________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__________________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年______月_____日至__________年______月_____日，計_______個月。

二、房屋按月租金為人民幣________________元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣______________元整，租金需于本合同生效后的_______小時內(nèi)一次性全額交清。（不含保證金、其它費用。）

三、因提供乙方________及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共______________元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。（如發(fā)生故障或損壞請參考第六條）

四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償或者維修費用。（維修費用不從保證金中扣除。）

七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在____日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓（時間從________月________日開始計算），但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式（月底清帳，費用按當(dāng)?shù)厥袃r為準(zhǔn)）。同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前________向甲方提出，甲方收到乙方要求后于________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。（如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。）

甲方簽字：________________乙方簽字：________________

聯(lián)系方式：________________聯(lián)系方式：________________

__________年______月_____日__________年______月_____日

出租房合同(篇8)

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于: 房屋面積為 ，第 層，共 層。出租包含附層建筑物

第二條 房屋用途

該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條 租金

該房屋的月租金為 元(人民幣大寫： 元整) 。 租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式

乙方按照每 個月支付一次租金給甲方，下次付租金時間應(yīng)在己付租金到期前 日支付。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條 維修養(yǎng)護責(zé)任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并按責(zé)任賠償損失。

第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間，由乙方支付的費用: 由甲方支付的費用:

第九條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元(人民幣大寫： 元整)作為押金。

第十條 租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。

第十一條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。 第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

出租方(甲方)：年 月 日

承租方(乙方)：年 月 日

出租房合同(篇9)

個人出租房屋委托合同是指當(dāng)房屋所有人無法直接進行租賃管理時，將房屋租賃委托給他人進行管理的一種法律文件。在這個委托合同中，租賃人承擔(dān)了租賃房屋的責(zé)任和義務(wù)，而委托人則享有租金的收益和其他權(quán)益。下面將詳細(xì)介紹個人出租房屋委托合同的內(nèi)容和注意事項。

個人出租房屋委托合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1. 合同的雙方信息：合同應(yīng)明確指出委托人和租賃人的姓名、身份證號碼、住址和聯(lián)系方式，以便雙方能夠順利進行溝通和聯(lián)系。

2. 房屋的基本信息：合同應(yīng)詳細(xì)描述出租的房屋的具體地址、建筑面積、房屋戶型、裝修情況以及其他重要的房屋信息，確保雙方對房屋有清晰的了解。

3. 租賃期限：合同應(yīng)明確規(guī)定租賃的起止時間，以及是否可延長或終止的約定。在租賃期限內(nèi)，租賃人有權(quán)使用房屋，委托人有權(quán)按照約定收取租金。

4. 租金和押金：合同應(yīng)規(guī)定租金的金額、支付方式、支付日期和逾期付款的違約責(zé)任。同時，押金的金額和退還方式也應(yīng)在合同中明確約定，以確保雙方權(quán)益的保護。

5. 房屋的使用和保養(yǎng)：合同應(yīng)明確規(guī)定租賃人有權(quán)使用房屋的具體范圍和用途。同時，合同還應(yīng)對租賃人在使用過程中應(yīng)承擔(dān)的房屋保養(yǎng)義務(wù)進行詳細(xì)的約定，以避免因房屋保養(yǎng)不善造成的糾紛和損失。

6. 違約責(zé)任：合同應(yīng)明確約定雙方違約時的責(zé)任和處理方式。例如，如果租賃人未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約金；如果委托人不按照合同規(guī)定維護房屋，租賃人有權(quán)要求終止合同并追究相應(yīng)責(zé)任。

在簽訂個人出租房屋委托合同之前，雙方需要注意以下幾點：

1. 審查合同內(nèi)容：在簽署合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同的每個條款，并確保雙方對合同內(nèi)容達成一致。如果有爭議或疑問，應(yīng)及時進行溝通和協(xié)商，以避免不必要的糾紛。

2. 核實房屋信息：委托人應(yīng)提供真實準(zhǔn)確的房屋信息，并確保房屋的合法性。租賃人在簽訂合同之前應(yīng)核實房屋信息的真實性，并檢查房屋的剩余租賃期限和他人是否有使用權(quán)。

3. 合法性和合規(guī)性：委托人和租賃人應(yīng)確保房屋租賃行為合法合規(guī)，并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。委托人應(yīng)獲得房屋所有權(quán)的合法證明，并根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定履行租賃登記手續(xù)。

4. 糾紛解決方式：合同中應(yīng)明確約定糾紛解決的方式和程序。一般情況下，雙方可以選擇通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。在簽署合同之前，雙方可以事先約定法律適用和管轄地，以便在出現(xiàn)糾紛時能夠有明確的解決方式。

個人出租房屋委托合同是保障雙方權(quán)益的重要法律文件，合同的內(nèi)容和簽署前的注意事項都需要雙方充分理解和遵守。只有通過合法的合同行為，委托人和租賃人才能在租賃過程中享有穩(wěn)定的權(quán)益和合理的權(quán)益保護。