供熱合同

供熱合同集錦。

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供熱合同 篇1

甲方：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

甲方為了減少支出，經(jīng)班子會研究，請示上級主管部門，決定將本單位的供熱鍋爐承包給乙方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商對有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、承包期限為20xx年7月30日至20xx年7月1日止。

三、甲方向乙方提供兩棟住宅樓住戶的名單。

四、供熱期間，乙方要保證住宅樓住戶取暖，供熱溫度必須達到國家規(guī)定標準：收費執(zhí)行四平市區(qū)規(guī)定標準：供熱時間按國家規(guī)定執(zhí)行，否則屬乙方違約。

五、承包期間排污費及有關(guān)鍋爐的相關(guān)費用由乙方承擔，乙方保證糧庫消防水井至消防水池供水管線暢通(無償提供熱源)。

六、違約責任

如果甲方違約則退還乙房所交的承包費，并退還乙方的維修費，返還保證金，如果乙方違約，甲方不退還乙方的保證金及承包費和鍋爐維修費，終止合同。

如乙方收完取暖費后違約，則甲方收取乙方的抵押物作為補償，如不足應(yīng)由乙方補齊。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日：

供熱合同 篇2

甲方：

乙方：

為了明確甲乙雙方在熱力供應(yīng)和使用的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，為確保甲方的供暖質(zhì)量，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就乙方為甲方提供熱源事項簽訂本合同，以便共同遵守。

一、合同內(nèi)容

乙方為甲方提供合格、連續(xù)（供暖期內(nèi)）的熱源，保證甲方對熱能的需要。

二、技術(shù)要求及責任劃分

1、本合同所指熱源，應(yīng)達到原供熱系統(tǒng)設(shè)計要求的供熱能力，供水壓力控制在0.3MPa-0.5MPa之間，供熱溫度在50℃-60℃之間。具體參數(shù)根據(jù)天氣變化進行調(diào)節(jié)，但要確保甲方的供暖溫度。

2、乙方根據(jù)甲方要求調(diào)整供熱負荷。室內(nèi)溫度：建設(shè)部規(guī)定溫度為18℃±2℃，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，室內(nèi)溫度最低不低于18℃，并確保供熱溫度合格率為98%以上。

3、乙方自20xx年xx月xx日起接入甲方管網(wǎng)，方圓2#路以東去消防站支線由甲方投資施工，接入點以前為乙方資產(chǎn)由乙方負責管理；接入點以后為甲方資產(chǎn)由甲方負責管理。

4、合同期內(nèi)乙方供熱時間為當年的xx月xx日至次20xx年xx月xx日，共180天。實際供熱時間以甲方書面通知為準。

三、合同期限

本合同期限為xx年，自20xx年起至20xx年。

四、合同金額

甲方現(xiàn)有建筑供熱面積為0.5萬平方米。供熱價格為24元/平方米（執(zhí)行東營市物價局核定價格）。年費用為12萬元（大寫：壹拾貳萬元整）。合同有效期內(nèi)，遇價格調(diào)整時，按照調(diào)價文件規(guī)定執(zhí)行，其他費用按有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。

甲方每年1月15日前向乙方支付本年度的熱源費用。合同期內(nèi)甲方如增加供熱面積，按增加的面積和本合同標準向乙方增加費用，如果供暖期延長，甲方向乙方支付本期供暖增加天數(shù)的費用。計算公式：當期增加的供暖費=當年總供暖費/180天×增加供暖的天數(shù)。

五、甲方的權(quán)利、責任和義務(wù)

1、甲方有權(quán)根據(jù)運行的實際情況要求乙方調(diào)整供熱參數(shù)，供熱中出現(xiàn)的問題及時通知乙方。

2、甲方有權(quán)利自行決定供熱時間，并提前36小時向乙方下達書面供熱通知。

3、負責自接入點起甲方資產(chǎn)的維護、管理。

4、有權(quán)對乙方供熱質(zhì)量進行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進行處罰。

5、有權(quán)對乙方熱源水質(zhì)進行檢查。

6、按時結(jié)算合同費用。

7、乙方嚴重影響甲方供暖質(zhì)量時，甲方有權(quán)停止使用乙方熱源。但必須提前30天通知乙方。

六、乙方的權(quán)利責任和義務(wù)

1、按甲方要求提供連續(xù)的供暖熱源，達到本合同規(guī)定的技術(shù)要求，并能按甲方實際運行要求調(diào)整運行參數(shù)，甲方應(yīng)給予配合。

2、按甲方要求的時間供熱，接到甲方供熱書面通知36小時內(nèi)達到供熱要求。

3、乙方有權(quán)對供熱設(shè)備按期進行保養(yǎng)，自行對供熱負荷進行調(diào)整，但不得影響甲方供熱效果。

4、供暖期間系統(tǒng)出現(xiàn)異常，在30分鐘內(nèi)報告甲方，并在4小時內(nèi)出具書面材料。

5、甲方不按照合同約定支付供暖費，乙方有權(quán)拒絕向甲方提供熱源。但必須提前6個月通知甲方。

七、違約責任

1、甲方不按合同約定的時間足額支付合同費用。每推遲一天，乙方應(yīng)收取甲方年費用3%的滯納金。

2、乙方不按甲方通知的起、停時間供暖或供暖期間中斷供暖，每出現(xiàn)一天（不足一天的按一天計）扣除乙方0.1元/m2費用。

3、不執(zhí)行甲方下達的整改指令，出現(xiàn)一次扣除乙方年費用的3％。

八、不可抗力

因政府行為及不可抗力造成停電、停水等引起的供暖中斷，乙方不承擔責任，但必須及時通知甲方，說明原因。雙方各自承擔不可抗力造成的損失。

九、其它

1、本合同雙方簽字蓋章后生效，合同到期，結(jié)算全部費用后失效。

2、當事人如需要修改合同條款或合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3、本合同執(zhí)行中發(fā)生的爭議有雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

4、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年月日

供熱合同 篇3

委托方（以下簡稱甲方）：

受托方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將所屬的_____水源熱泵機組及供暖管網(wǎng)委托乙方進行運行管理，為了明確雙方的權(quán)利與責任，達成如下協(xié)議。

第一條委托運行管理事項

1、甲方將冬季供暖熱泵機組及供暖管網(wǎng)委托給乙方進行運行管理。

2、乙方在委托運行管理期間，嚴格按照甲方與政府簽訂的《集中供暖特許經(jīng)行協(xié)議書》及《供熱采暖管理辦法》等相關(guān)文件的規(guī)定，履行供熱單位的責任和義務(wù)。

3、乙方負責機房機組及管網(wǎng)的正常運行、維護保養(yǎng)、技術(shù)服務(wù)等工作，保證供暖質(zhì)量達到政府規(guī)定的標準，并保證供熱系統(tǒng)故障的及時維修。由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

4、在供熱期間，若發(fā)生大的故障或事故，乙方應(yīng)立即通知甲方。雙方緊密配合，協(xié)商解決，并由甲方監(jiān)督恢復正常運行，產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

5、乙方自主進行管理、維修、技術(shù)、操作等人員的選聘工作，依照國家有關(guān)規(guī)定招用員工并制定相應(yīng)的獎懲辦法。

第二條供暖期限和供暖標準

乙方應(yīng)嚴格按照《供熱采暖管理辦法》的有關(guān)規(guī)定按時供暖，并且保證達到供暖標準。

1、供暖期限：自__年__月__日至__年__月__日。

2、供暖標準：根據(jù)本地市政府規(guī)定執(zhí)行。

第三條供暖服務(wù)具體內(nèi)容

乙方在運行管理期內(nèi)涉及到維修保養(yǎng)等供暖綜合服務(wù)，主要承擔以下工作：

1、供暖前供熱系統(tǒng)的安全檢查、調(diào)試；供暖管網(wǎng)的維護、保養(yǎng)、安全檢查。

2、機組設(shè)備及相關(guān)設(shè)備的'維護、保養(yǎng)、安全檢查。

3、機房設(shè)備及供熱系統(tǒng)的普查，供熱設(shè)備、設(shè)施的維修，零部件的更新。

4、甲方提供的機房及管網(wǎng)各類技術(shù)資料、圖紙的使用及保管。

第四條供暖費用的結(jié)算

1、甲方負責供暖費的收取及結(jié)算工作，并按照一定比例支付給乙方，作為向乙方購買供熱服務(wù)的費用。

2、供暖費的收費標準按照本地市政府及熱力公司相關(guān)文件的規(guī)定執(zhí)行。

第五條委托經(jīng)行管理期限

1、甲方委托乙方運行管理10年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2、期滿后，甲乙雙方如有意繼續(xù)合作，可續(xù)簽協(xié)議。如不能繼續(xù)合作，乙方向甲方移交設(shè)備、設(shè)施的經(jīng)行權(quán)。

第六條其它約定

l、本協(xié)議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或解除。若本協(xié)議需要變更或解除時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成新的書面協(xié)議。在新的書面協(xié)議未達成之前，本協(xié)議依然有效。

2、履行協(xié)議期間，因外部其它因素影響導致合同無法履行時，經(jīng)雙方協(xié)商，變更或解除合同。

3、乙方如違反本協(xié)議規(guī)定的條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，不負違約責任。

4、本協(xié)議期滿后，如甲、乙雙方同意續(xù)簽，雙方應(yīng)在協(xié)議終止前三個月續(xù)簽新的協(xié)議。

5、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決或通過補充協(xié)議得以完善。

6、雙方如產(chǎn)生糾紛應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決。如不能解決的可向當?shù)胤ㄔ荷暾堅V訟。

7、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：乙方：

代表簽字：代表簽字：

__年__月__日 __年__月__日

供熱合同 篇4

（按面積收費版）

用熱人（甲方）：

供熱人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市供熱采暖管理辦法》（以下簡稱《辦法》）等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。

第一條 供熱采暖地點、采暖收費面積

1.供熱設(shè)施地點：。

采暖地點：北京市 小區(qū)（街） 號 樓 單元 層 室。

甲方聯(lián)絡(luò)人 ,聯(lián)系電話 ，手機 。

2.采暖收費面積：平方米，其中：

（1）房屋所有權(quán)證記載的建筑面積為 平方米；甲方無房產(chǎn)證的，以

（2）供暖單層建筑高度超過4米的建筑面積為 平方米。

（3）采暖的其他建筑面積為平方米。甲乙雙方對此部分面積有爭議

第二條 采暖期時間

采暖期時間：從每年11月15日起至次年3月15日止。如遇采暖期時間調(diào)

第三條 供熱室內(nèi)溫度標準

采暖期內(nèi)，在正常天氣情況下，乙方應(yīng)當保證甲方臥室、起居室的室內(nèi)溫度

第四條 采暖費繳費標準、繳費方式及繳費期限

1.繳費標準

2.交費期限

每年5月1日至12月31日期間，甲方將下一個采暖季（當年11月15日至

3.采暖費采取方式交納

（1）直接向乙方交納供暖費，或?qū)⒐┡M交至乙方指定的代收費銀行；

（2）將采暖費交給乙方委托的收費單位 。

第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定的地點、范圍、時間和質(zhì)量供熱。

2.按約定的期限、方式交納采暖費，并要求乙方提供國稅機關(guān)統(tǒng)一印制或由代收采暖費的銀行開具采暖費發(fā)票，不能提供的，甲方有權(quán)拒繳采暖費。如對交費數(shù)額有異議的，有權(quán)要求乙方予以核對。

3.對室內(nèi)自用采暖設(shè)施（注：室內(nèi)自用設(shè)施是指室內(nèi)支管、散熱器及其附屬設(shè)備）進行管護，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱設(shè)施異常、跑水漏水等情況時，應(yīng)及時向乙方報修；對超出使用年限，影響采暖質(zhì)量，存在安全隱患的自用采暖設(shè)施及時進行更新、改造；當接到乙方發(fā)出的自用設(shè)施隱患整改通知后，應(yīng)及時采取措施消除隱患。

4.承擔室內(nèi)自用采暖設(shè)施維修、更新，隱患整改的相關(guān)費用。甲方自行改變房屋結(jié)構(gòu)或者因裝飾裝修影響供熱設(shè)施維修的，有關(guān)拆除及恢復的費用由甲方承擔。

5.在乙方進行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運行等工作時應(yīng)留人監(jiān)護；在乙方進行維護、搶修作業(yè)、室溫檢測、查表、收費或其他需要入戶進行作業(yè)的，應(yīng)予配合，并有義務(wù)提請物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以配合。

6.遵守供熱設(shè)施安全使用方面的規(guī)定，履行《辦法》及本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)由其承擔的義務(wù)。

第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.有義務(wù)按照合同約定的時間、地點、溫度向甲方提供安全、穩(wěn)定的供熱服務(wù)，并按照北京市的規(guī)定進行室溫抽測。

2.對甲方的采暖情況、用熱設(shè)施的運行狀況進行檢查。

在巡查中發(fā)現(xiàn)甲方的自用供熱設(shè)施存在安全隱患、影響其他用熱人的.正常采暖、因裝飾裝修妨礙對供熱設(shè)施進行維修養(yǎng)護以及其他違反《辦法》及本合同約定的情況，書面告知甲方及時整改。

3.受甲方委托對其戶內(nèi)自用供熱設(shè)施進行維修、更新或者拆改，并可收取相關(guān)費用。

4.有權(quán)按照合同約定收取采暖費。在收取采暖費后，開具本市國稅機關(guān)統(tǒng)一印制的采暖費發(fā)票。

5.供熱前，進行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運行等工作時應(yīng)提前一周在街道、小區(qū)、住宅單元門、電梯口等處進行公示，提前告知甲方留人監(jiān)護。

6.有義務(wù)按照北京市有關(guān)的供熱服務(wù)標準提供服務(wù)，在采暖期內(nèi)實行24小時服務(wù)，公布值班、報修電話，安排人員24小時值守。

接到甲方報修后，應(yīng)當在6小時之內(nèi)回復甲方；用戶報修屬于一般故障的，應(yīng)當在12小時內(nèi)處理完畢；屬于重大故障的，應(yīng)當在24小時內(nèi)處理完畢。不能處理完畢的，應(yīng)當告知用戶，屬于自身原因的，承擔相應(yīng)的責任。

公布的報修電話應(yīng)具有錄音功能且保留一個整采暖季，號碼為： 。

7.乙方應(yīng)按照建設(shè)部《供水、供氣、供熱等公用事業(yè)單位信息公開實施辦法》的規(guī)定公開有關(guān)信息，并在上述信息發(fā)生變化時，及時向用熱人公告。

8.采暖期內(nèi)，乙方因所維護管理的供熱設(shè)施故障、事故等情況影響用戶正常采暖的，有義務(wù)及時公告，并迅速采取有效處理措施，及時消除影響。

9.在甲方提出拆改室內(nèi)自用供熱設(shè)施的需求后，乙方應(yīng)當在三個工作日內(nèi)對是否影響其他熱用戶正常采暖和是否妨礙供熱設(shè)施維修養(yǎng)護進行書面確認。

10.乙方在甲方住宅竣工驗收、巡檢和供暖試運行期間發(fā)現(xiàn)存在屬于供熱系統(tǒng)設(shè)計、供熱設(shè)施安裝施工質(zhì)量、建筑材料質(zhì)量缺陷以及不符合建筑節(jié)能標準而影響供熱質(zhì)量的，應(yīng)當書面告知甲方提請建設(shè)單位解決。

11.履行《辦法》和本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)由其承擔的義務(wù)。

第七條 違約責任

（一）乙方的違約責任

1.因乙方的責任未按照本合同約定的時間向甲方供暖，應(yīng)當按照未供暖時間，減收或者退還相應(yīng)的采暖費。

退費額=日平均熱費×停供天數(shù)

停止供暖的天數(shù)是指：乙方未按合同約定的時間延遲開始供暖或提前結(jié)束供暖的天數(shù)，以及因乙方原因擅自停止供暖的天數(shù)。

前款所稱天數(shù)不足一天的，按一天計。

停止供熱的天數(shù)應(yīng)當由甲乙雙方共同書面確認。

2.因乙方的責任使甲方臥室、起居室室內(nèi)溫度未達到本合同的約定，應(yīng)當減收或者退還相應(yīng)的采暖費。

退費額=日熱費單價×溫度未達到約定標準的面積×溫度未達到約定標準的天數(shù)×退費比例

供熱合同 篇5

1.有義務(wù)按照合同約定的時間、地點、溫度向甲方提供安全、穩(wěn)定的供熱服務(wù)，并按照北京市的規(guī)定進行室溫抽測。

2.對甲方的采暖情況、用熱設(shè)施的運行狀況進行檢查。

在巡查中發(fā)現(xiàn)甲方的自用供熱設(shè)施存在安全隱患、影響其他用熱人的正常采暖、因裝飾裝修妨礙對供熱設(shè)施進行維修養(yǎng)護以及其他違反《辦法》及本合同約定的情況，書面告知甲方及時整改。

3.受甲方委托對其戶內(nèi)自用供熱設(shè)施進行維修、更新或者拆改，并可收取相關(guān)費用。

4.有權(quán)按照合同約定收取采暖費。在收取采暖費后，開具本市國稅機關(guān)統(tǒng)一印制的采暖費發(fā)票。

5.供熱前，進行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運行等工作時應(yīng)提前一周在街道、小區(qū)、住宅單元門、電梯口等處進行公示，提前告知甲方留人監(jiān)護。

6.有義務(wù)按照北京市有關(guān)的供熱服務(wù)標準提供服務(wù)，在采暖期內(nèi)實行24小時服務(wù)，公布值班、報修電話，安排人員24小時值守。

接到甲方報修后，應(yīng)當在6小時之內(nèi)回復甲方；用戶報修屬于一般故障的，應(yīng)當在12小時內(nèi)處理完畢；屬于重大故障的，應(yīng)當在24小時內(nèi)處理完畢。不能處理完畢的，應(yīng)當告知用戶，屬于自身原因的，承擔相應(yīng)的責任。

公布的報修電話應(yīng)具有錄音功能且保留一個整采暖季，號碼為： 。

7.乙方應(yīng)按照建設(shè)部《供水、供氣、供熱等公用事業(yè)單位信息公開實施辦法》的'規(guī)定公開有關(guān)信息，并在上述信息發(fā)生變化時，及時向用熱人公告。

8.采暖期內(nèi)，乙方因所維護管理的供熱設(shè)施故障、事故等情況影響用戶正常采暖的，有義務(wù)及時公告，并迅速采取有效處理措施，及時消除影響。

9.在甲方提出拆改室內(nèi)自用供熱設(shè)施的需求后，乙方應(yīng)當在三個工作日內(nèi)對是否影響其他熱用戶正常采暖和是否妨礙供熱設(shè)施維修養(yǎng)護進行書面確認。

10.乙方在甲方住宅竣工驗收、巡檢和供暖試運行期間發(fā)現(xiàn)存在屬于供熱系統(tǒng)設(shè)計、供熱設(shè)施安裝施工質(zhì)量、建筑材料質(zhì)量缺陷以及不符合建筑節(jié)能標準而影響供熱質(zhì)量的，應(yīng)當書面告知甲方提請建設(shè)單位解決。

11.履行《辦法》和本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)由其承擔的義務(wù)。

供熱合同 篇6

個人供熱協(xié)議書范本

尊敬的先生/女士：

感謝您選擇使用我們的個人供熱服務(wù)。為了確保雙方權(quán)益的保護和明確雙方的責任和義務(wù)，我們制定了以下個人供熱協(xié)議書。請您在使用本服務(wù)前仔細閱讀并簽署確認，謝謝合作！

一、供熱費用與支付方式

根據(jù)您所居住的房屋的供熱面積和當?shù)氐哪茉磧r格，我們將按照每平方米或每戶的計算方式來收取供熱費用。費用的詳細計算及支付方式如下：

1. 供熱費用計算：我們將按照每平方米/每戶的標準來計算供熱費用，并在每年供暖季節(jié)結(jié)束時向您進行結(jié)算。

2. 供熱費用的支付方式：您可以選擇將供熱費用以預(yù)付方式支付，即按照每月或每季度給予一定金額的預(yù)付款項。我們也接受一次性全額支付，請您在簽署本協(xié)議后的5個工作日內(nèi)完成支付。

3. 拖欠費用處理：如您在預(yù)付款項用盡之前未及時補交費用，我們有權(quán)暫停供熱服務(wù)直至費用結(jié)清。同時，我們保留追究法律責任的權(quán)利。

二、供熱服務(wù)和維護責任

作為供熱服務(wù)提供方，我們將承擔以下責任和義務(wù)：

1. 供熱設(shè)備及安全：我們將保證供熱設(shè)備運轉(zhuǎn)良好、供熱效果佳，并負責對設(shè)備進行定期維護和檢修。同時，我們將確保供熱設(shè)備的安全性，并定期進行安全檢查和評估。

2. 供熱質(zhì)量：我們將提供優(yōu)質(zhì)的供熱服務(wù)，確保室溫在合理范圍內(nèi)，并及時響應(yīng)供熱問題及時處理。

3. 故障維修：我們將設(shè)立售后服務(wù)熱線，為您提供24小時的故障維修服務(wù)。如發(fā)生故障，我們將盡最大努力及時處理，并保證故障維修期間的臨時供熱。

作為服務(wù)使用方，您應(yīng)承擔以下責任和義務(wù)：

1. 定期繳納費用：您應(yīng)按照約定的時間和金額準時支付供熱費用。

2. 妥善使用室內(nèi)供熱設(shè)備：您應(yīng)妥善使用由我們提供的室內(nèi)供熱設(shè)備，并保證設(shè)備的正常運行。如設(shè)備損壞、故障等情況，您應(yīng)及時聯(lián)系我們進行維修或更換。

3. 合理使用供熱資源：您應(yīng)合理使用供熱資源，避免浪費。如發(fā)現(xiàn)有供熱資源的浪費行為，我們有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括減少供熱供應(yīng)。

三、責任限制和爭議解決

1. 不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導致的供熱服務(wù)中斷或損壞，我們將不承擔責任。但應(yīng)及時通知您，并盡快采取補救措施。

2. 損失賠償：因您自身原因?qū)е碌姆课莨嵩O(shè)備損壞，或?qū)λ嗽斐蓳p害，我們將不承擔賠償責任。

3. 爭議解決：如發(fā)生供熱服務(wù)相關(guān)的爭議，雙方將通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當?shù)氐闹俨脵C構(gòu)或法院提起訴訟。

結(jié)束語

感謝您閱讀并簽署本個人供熱協(xié)議書。我們將以優(yōu)質(zhì)的供熱服務(wù)和周到的售后保障為您提供溫暖舒適的生活環(huán)境。我們期待與您的合作，并由衷地祝愿您擁有一個溫馨的冬天！

（簽字欄）

供熱服務(wù)提供方（蓋章）： 日期：

住戶（簽字）： 日期：

供熱合同 篇7

合同編號：

簽約地點：

簽約時間：

供熱人：

用熱人：

為了明確供熱人和用熱人在熱力供應(yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《民法典》第三編合同等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。

第一條用熱地點、面積及用熱量

(一)用熱地點：______。

(二)用熱面積(按照法定的建筑面積計算)：______平方米，收費面積為_______平方米。

(三)用熱量為：蒸汽量為____噸/小時；生活熱水為_____吉焦/小時；用熱量為____吉焦/小時。

第二條供熱期限及質(zhì)量

(一)供熱人在地方政府規(guī)定的供熱期限內(nèi)為用熱人供熱。冬季供熱時間為每年___月____日起至次年____月____日止。

(二)供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質(zhì)量應(yīng)當符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，供熱人要保證用熱人正常的用熱參數(shù)。

第三條熱費標準及結(jié)算方式

(一)供熱價格：供熱人根據(jù)用熱人的用熱種類和用熱性質(zhì)，按照政府(部門)批準的價格收取熱費。合同有效期內(nèi)，遇價格調(diào)整時，按照調(diào)價文件規(guī)定執(zhí)行。

(二)采暖性質(zhì)的用熱，用熱人應(yīng)當在每年月日前將熱費以______方式全額付給供熱人。其他方式的用熱，用熱人的熱費按月結(jié)算。

第四條供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界與維護管理

經(jīng)供熱人和用熱人協(xié)商確認，供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點設(shè)在處。供、用熱雙方對各自負責的供、用熱設(shè)施的維護、維修及更新改造負責。

第五條供熱人的權(quán)利和義務(wù)

(一)有權(quán)對用熱人的用熱情況及設(shè)施運行狀況進行監(jiān)督和檢查。

(二)監(jiān)督用熱人在合同約定的用熱地點、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，有權(quán)制止用熱人超量、超使用范圍用熱。

(三)對新增用熱人，供熱人有權(quán)在供熱之前對用熱人采暖系統(tǒng)進行檢查驗收。

(四)用熱人違反操作規(guī)程，造成計量儀表顯示數(shù)字與實際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權(quán)要求用熱人立即改正。用熱人應(yīng)當按照本采暖期中最高用熱月份用熱量的熱費收取當月熱費。

(五)用熱人用熱設(shè)施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設(shè)施損害時，或者用熱人在合同約定的時限內(nèi)拒不交費的，供熱人有權(quán)中斷供熱。

(六)屬供熱人產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，不能正常供熱或者停熱8個小時以上的，供熱人應(yīng)當通知用熱人，并立即組織搶修，及時恢復供熱。

(七)供熱人因供熱設(shè)施臨時檢修或者用熱人違法用熱等原因，需要中斷供熱時，應(yīng)當提前小時通過媒體或者其他方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時，供熱人應(yīng)當及時搶修，并在小時內(nèi)通知用熱人。

(八)有義務(wù)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量和使用范圍向用熱人供熱。

第六條用熱人的權(quán)利和義務(wù)

(一)監(jiān)督供熱人按照合同約定的數(shù)量和質(zhì)量向用熱人提供熱力。

(二)有權(quán)對供熱人收取的熱費及確定的熱價申請復核。

(三)用熱人新增或者增加用熱，應(yīng)當向供熱人辦理用熱申請手續(xù)，并按照規(guī)定辦理有關(guān)事項。

(四)用熱人變更用熱性質(zhì)、變更戶名、減少用熱量、暫?；蛘咄Ｖ褂脽帷⒁苿颖砦缓瓦w移用熱地址，應(yīng)當事先向供熱人辦理手續(xù)。停止用熱時，應(yīng)當將熱費結(jié)清。

(五)用熱人的開戶銀行或者賬號如有變更，應(yīng)當及時通知供熱人。

(六)應(yīng)當按照合同約定向供熱人交熱費。

(七)對自己產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的用熱設(shè)施應(yīng)當認真維護，及時檢修。

第七條違約責任

(一)供熱人的違約責任

1、因供熱人責任未按照合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時間，折算標準熱價減收或者退還用熱人熱費外，還應(yīng)當向用熱人支付熱費百分之違約金。

2、由于供熱人責任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔賠償責任。供熱人應(yīng)當減收或者退還給用熱人實際未達到供熱質(zhì)量標準部分的熱費。

但有下列情況之一，造成供熱質(zhì)量達不到規(guī)定的標準，供熱人不承擔責任：

用熱人擅自改變居室結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱設(shè)施的；

室內(nèi)因裝修和保溫措施不當影響供熱效果的；

停水、停電造成供熱中斷的；

熱力設(shè)施正常的檢修、搶修和供熱試運行期間。

3、供熱人的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，未能及時通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應(yīng)當承擔賠償責任。

4、由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔賠償責任。

(二)用熱人的違約責任

1、用熱人逾期交熱費的，還應(yīng)當支付滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有權(quán)限熱或者停止供熱。

2、用熱人違反合同約定，用熱人應(yīng)當向供熱人支付百分之的違約金。

3、用熱人擅自進行施工用熱，供熱人有權(quán)立即停止供熱，用熱人應(yīng)當賠償供熱人因此而受到損失。損失額按照擅自進行施工用熱的建筑物面積和實際用熱天數(shù)熱費的倍計算。開始擅自進行施工用熱的時間難以確定的，按照當?shù)亻_始供熱時間為準。

第八條合同有效期限

合同期限為____年，從____年___月___日起至___年___月___日止。

第九條合同的變更

當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定，補充協(xié)定與合同具有同等效力。

第十條爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁；

(二)依法向人民法院起訴。

第十一條其他約定

供熱人(蓋章)：用熱人(蓋章)：

住所：住所：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：

供熱合同 篇8

供熱合同

合同編號：_________

供熱人：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

用熱人：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

第一條用熱地點、面積及用熱量

1、用熱地點：_________。

2、用熱面積（按照法定的建筑面積計算）：_________平方米，收費面積為_________平方米。

3、用熱量為：蒸汽量為_________噸／小時；生活熱水為_________吉焦／小時；_________用熱量為_________吉焦／小時。

第二條供熱質(zhì)量

1、供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質(zhì)量應(yīng)當符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，供熱人要保證用熱人正常的用熱參數(shù)。

2、溫度：采暖期內(nèi)采用熱電聯(lián)產(chǎn)、鍋爐供熱的居民用熱人居室供熱溫度標準為_________℃，但不得低于_________℃；采用余熱水供熱的居民用熱人居室供熱溫度標準為_________℃，但不得低于_________℃；非居民用熱人室內(nèi)供熱溫度標準按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，非居民用熱人與供熱人另有約定的，從其約定。

3、居民用熱人居室內(nèi)溫度低于規(guī)定標準的，用熱人可先向供熱人提出測試要求，供熱人應(yīng)在用熱人提出要求后的1小時內(nèi)到達測試現(xiàn)場。經(jīng)測試符合退還標準的，供熱人應(yīng)當按規(guī)定標準出具認定手續(xù)，并在采暖期結(jié)束后1個月內(nèi)退還相應(yīng)采暖費，經(jīng)用熱人同意，也可轉(zhuǎn)入其下一年采暖費中。

第三條供熱時間

1、按慣例供暖時間為每年的11月15日到第二年的3月15日，但如出現(xiàn)寒流的侵襲，使氣溫低于_________攝氏度，供熱人應(yīng)提前或延長供暖的時間，提前或延長一周以內(nèi)的，不再計收取暖費，超過一周時間的，按實際增加的天數(shù)計收取暖費。多計收的取暖費可以當年收取，也可以在來年一并收取。供暖公司發(fā)生更換變化的，由雙方協(xié)商計收的辦法。

2、供熱人不能及時按合同規(guī)定的時期供暖，每遲延一天或提前結(jié)束一天，按每戶_________元或按取暖費各戶日均的三倍向用熱人支付違約金，由用熱人選擇以何種方式要求供熱人承擔違約責任。

3、當氣溫下降達日最低溫度_________攝氏度時，供熱人不能及時供暖的，每天按上述違約金的計算方法，由供熱人向各用熱人支付違約金。

4、違約金由用熱人在當年或第二年的取暖費中扣除，用熱人在當年要求支付的，供熱人應(yīng)在用熱人提出支付請求后五日內(nèi)付清。供熱人除按上述方法向用熱人承擔責任外，還應(yīng)該賠償因不能及時供暖而造成的凍毀設(shè)備、物品及老人、兒童病人因溫度過低導致的人員感冒等凍病壞及病情加重的醫(yī)療費、誤工費及與之同等價格的身體損害賠償。除非供熱人證明這些情形的發(fā)生與供熱人的違約無關(guān)。

5、溫度的確定以中央或各地方氣象臺電視臺發(fā)布的氣溫預(yù)報為依據(jù)。當幾年氣象臺、電視臺預(yù)報的氣溫不一致時，以最低的預(yù)報為準或經(jīng)用熱人同意以級別高的氣象臺、電視臺的預(yù)報為準。

第四條供熱計價

1、每年供暖期開始之前，供熱人應(yīng)與用熱人組織（業(yè)主委員會、業(yè)主代表，區(qū)域業(yè)主聯(lián)合組織等）協(xié)商取暖費的價格，在協(xié)商之前，如果用熱人提出，供熱人應(yīng)向用熱人公布期詳盡的財務(wù)資料，包括原始的發(fā)票、單據(jù)、及其維修費用，職工工資、福利的標準，以驗證供熱人供暖的成本，以保護用熱人的知情權(quán)，使協(xié)商在信息平等的基礎(chǔ)上進行。用熱人可以聯(lián)合聘請專業(yè)的會計師、律師等對供熱人提供的信息進行審查。

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供應(yīng)合同集錦

我們該如何起草一份合同？合同在無法逆轉(zhuǎn)地加入到我們的生活中。簽訂合同可以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，有效維護雙方的合法權(quán)益，以下是我們?yōu)槟淼摹肮?yīng)合同”，希望這些展示能夠讓您更好地了解該主題！

供應(yīng)合同(篇1)

需方(甲方)：?

供方(乙方)：?

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《預(yù)拌混凝土》(國標GB/14902——20xx)及臨沂市《臨沂市預(yù)拌混凝土質(zhì)量管理暫行規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就預(yù)拌混凝土買賣事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 工程概況

1、建設(shè)單位：

2、施工單位：

3、工程名稱：

4、工程地點：

5、監(jiān)理單位：

第二條 合同砼需用量約 m3，合同標號、結(jié)算單價見下表： 混凝土供應(yīng)價格(常溫)：

價格補充說明：

以上價格含運費，含稅費等其他費用，如使用泵送設(shè)備，價格另行協(xié)商。

第三條 供貨數(shù)量及質(zhì)量的驗收確定

1、甲乙雙方共同依據(jù)國家相關(guān)規(guī)范標準、臨沂市有關(guān)規(guī)定、合同約定標的及技術(shù)質(zhì)量要求對送到施工場地的混凝土，以實際發(fā)貨單的數(shù)量、質(zhì)量及澆筑時間等進行驗收簽字確認。預(yù)拌混凝土供需量應(yīng)以運輸車發(fā)貨單的發(fā)貨總量計算。如有異議甲方應(yīng)于12小時內(nèi)通知乙方合適確認，超過12小時以乙方發(fā)貨單為準結(jié)算。

2、如需要以上工程實際量進行復合時，雙方按《預(yù)拌混凝土》標準中8.2、8.3條的要求確認數(shù)量，明確責任后由雙方各負其責。

3、乙方供貨到現(xiàn)場澆筑的混凝土經(jīng)甲方表現(xiàn)檢驗如有質(zhì)量異?，F(xiàn)象，甲方應(yīng)立即通知乙方確認核實后，甲方有權(quán)拒收作退貨處理。其退貨處理給乙方造成的經(jīng)濟損失由乙方自己承擔。

4、甲方對澆筑到工程部位的混凝土發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量異常時，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之時24小時內(nèi)書面通知乙方，經(jīng)甲乙雙方共同進行核實，如有爭議，應(yīng)由甲方組織會同工程監(jiān)理、政府主管質(zhì)量監(jiān)督部門共同分析確認發(fā)生質(zhì)量異常的原因和責任，并共同提出書面責任處理意見。屬于甲方所提供的技術(shù)要求錯誤或澆筑不及時或振搗、養(yǎng)護不當?shù)仍虻?，其責任由甲方承?屬于乙方出廠產(chǎn)品質(zhì)量責任原因的，其造成的甲方直接經(jīng)濟損失應(yīng)由乙方全部承擔。

5、乙方運到施工現(xiàn)場的混凝土，甲方必須及時組織安排澆筑到施工部位(1.5小時內(nèi)卸料完畢)。需現(xiàn)場檢驗塌落度的，應(yīng)在混凝土運輸?shù)竭_工地后20分鐘內(nèi)完成。如卸貨延時，甲方應(yīng)認可該車次的混凝土塌落度及和易性變化等因素符合規(guī)定;如甲方責任原因，致使運到施工現(xiàn)場的混凝土停留時間過長造成混凝土塌落度損失或產(chǎn)品失效報廢時，甲方認可該車次混凝土質(zhì)量合格并承擔乙方該車次的全部經(jīng)濟損失及因澆筑不及時造成的工程質(zhì)量責任，且乙方有權(quán)卸料返回。

供應(yīng)合同(篇2)

甲方：

乙方：

為了保證晉侯高速公路第一項目部施工順利進行，甲乙雙方按照平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商，就晉候高速公路第一項目部的部分中粗砂供應(yīng)，達成如下協(xié)議：

第一條：產(chǎn)品名稱、數(shù)量、質(zhì)量要求

1、產(chǎn)品名稱：中粗砂(機制砂)

2、產(chǎn)地：翼城老官莊

3、質(zhì)量要求

(1)級配良好，質(zhì)地堅硬;

(2)細度磨數(shù)：預(yù)制梁及承臺以上結(jié)構(gòu)用中粗砂為2.6～3.0;

(3)SO3含量5500大卡，水分25%，硫

三、交（提）貨地點方式：貨至江陰長虹碼頭，水上船板交貨

四、運輸方式及到達站港費用負擔：

運輸與船運費由供方承擔，包含在煤炭總價內(nèi)。

五、合理損耗及計算方式：

數(shù)量以貨到港商檢吃水，結(jié)合碼頭電子磅計量為準。

六、包裝標準，包裝物的供應(yīng)與回收散裝

七、驗收標準，方法及提出異議期限：驗收標準以合同約定標準執(zhí)行，如發(fā)生爭議，以雙方認可的具有國家資質(zhì)的第三方檢驗機構(gòu)化驗為準。

八、隨即備品配件工具數(shù)量及供應(yīng)方法：無

九、結(jié)算方式及期限

貨到江陰長虹國際碼頭，水上船板交貨，先付總貨款的50%，卸貨結(jié)束按實際總噸位支付20~30%，余款在供方增殖稅發(fā)票到后7個工作日內(nèi)需方付清。

十、如需提出擔保，另立合同擔保書，作為本合同福建：無

十一、合同約定

如低位熱值超過5500大卡，每100大卡加9。5元，每地于100大卡扣9。5元，低于4800大卡拒收，水分超過9%以上，有一個百分點扣一個百分點噸位，揮發(fā)分低于25%一個百分點扣5元，超過一個百分點加5元，硫超過0。1百分點扣6元，超過1。5拒收。

十二、解決合同糾紛的方式：履行合同過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可向合同簽訂地工商行政部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地人民法院起訴。

十三、其他約定事項：

本合同自蓋章簽字后起生效，未盡事宜，另行商議。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

供應(yīng)合同(篇3)

供應(yīng)合同是指供應(yīng)商和采購商之間就商品或服務(wù)的供應(yīng)條件、交貨數(shù)量、價格、支付方式等進行約定的一種合同。它是現(xiàn)代商業(yè)活動中重要的一環(huán)，為供應(yīng)商和采購商之間的合作提供了有力保障。以下將詳細解釋供應(yīng)合同的內(nèi)容和重要性，并介紹如何編寫一份有效的供應(yīng)合同。

一、供應(yīng)合同的內(nèi)容

1.合同雙方信息：供應(yīng)合同需要明確標明供應(yīng)商和采購商的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，以確保雙方的身份和聯(lián)系暢通。

2.產(chǎn)品或服務(wù)明細：供應(yīng)合同必須明確列出供應(yīng)的具體商品或服務(wù)，包括規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等，以避免后期糾紛和誤解。

3.價格和支付方式：供應(yīng)合同應(yīng)明確商品或服務(wù)的價格及支付條件，包括付款方式、付款期限、貨幣種類等，從而避免可能的金融風險。

4.交貨條件：供應(yīng)合同需詳細描述交貨地點、時間、方式，確保供應(yīng)商按時交貨并采購商能夠及時接收。

5.質(zhì)量保證：供應(yīng)合同要明確供應(yīng)商對商品或服務(wù)的質(zhì)量保證，確保供應(yīng)商提供的商品或服務(wù)符合采購商的要求。

6.違約責任：供應(yīng)合同應(yīng)明確雙方的違約責任和處理辦法，以防止一方違約給對方造成損失，同時也約束供應(yīng)商履行合同的義務(wù)。

7.爭議解決：供應(yīng)合同應(yīng)包含有關(guān)爭議解決的條款，例如可以選擇仲裁或訴訟的方式，并明確適用的法律和法庭。

二、供應(yīng)合同的重要性

1.法律保護：供應(yīng)合同是雙方之間的法律文件，具有法律效力，一旦發(fā)生糾紛，可以依法維護自己的權(quán)益。

2.明確商業(yè)關(guān)系：供應(yīng)合同明確了供應(yīng)商和采購商之間的合作關(guān)系，規(guī)范了雙方的權(quán)利和責任，提高了合作的透明度和可控性。

3.減少糾紛和誤解：供應(yīng)合同詳細規(guī)定了商品或服務(wù)的各項條件，減少了交易中的誤解和爭議，為雙方的合作提供了明確的基礎(chǔ)。

4.降低風險：供應(yīng)商在合同中明確了質(zhì)量保證和交付條件，減少了采購方在合作中的風險，增強了雙方的合作信任。

三、如何編寫一份有效的供應(yīng)合同

1.明確目的：編寫供應(yīng)合同前，雙方要明確供應(yīng)的目的、需求和期望，確保雙方在合同中達成一致。

2.詳細列出商品或服務(wù)：明確列出供應(yīng)的商品或服務(wù)的詳細信息，包括規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等，避免模糊不清和糾紛。

3.交貨條件合理明確：合同中需要具體明確交貨時間、地點和方式，以確保供應(yīng)商能夠按時交貨，采購商能夠及時接收。

4.價格和支付方式明確：合同中應(yīng)明確商品或服務(wù)的價格及支付方式，以避免后續(xù)金融糾紛和付款風險。

5.注重質(zhì)量保障：合同中需明確供應(yīng)商對商品或服務(wù)的質(zhì)量保證，例如在一定期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退換貨或免費維修。

6.違約責任和爭議解決條款：合同應(yīng)明確雙方的違約責任和解決爭議的方式，以避免合作過程中的糾紛。

7.律師審核：為確保合同的法律效力和對雙方利益的最大保障，可以請律師對合同內(nèi)容進行審核和咨詢。

供應(yīng)合同作為供應(yīng)商和采購商之間合作的重要文件，起到明確雙方權(quán)利和義務(wù)的作用。通過編寫一份有效的供應(yīng)合同，可以避免后期的糾紛和誤解，保障雙方的合作順利進行。因此，合同的內(nèi)容必須詳細具體、生動有力，確保各項條款明確，并符合法律的規(guī)定和雙方的實際需求。

供應(yīng)合同(篇4)

甲方：**大學機械工程學院科協(xié)（以下簡稱甲方）

乙方：**吉安特自行車車行（以下簡稱乙方）

本著誠實信用、互利互惠、共同發(fā)展的原則，并經(jīng)過友好協(xié)商一致，甲乙雙方就甲方的“機械創(chuàng)新設(shè)計大賽”的贊助項目達成以下協(xié)議：

（一）贊助項目說明

1、項目：20xx年機械科協(xié)之“機械創(chuàng)新設(shè)計大賽”；

2、贊助內(nèi)容：系列活動期間活動經(jīng)費支出；

3、活動時間：20xx年11月18日～20xx年12月17日；

4、活動地點：**大學**校區(qū)。

（二）乙方應(yīng)承擔的義務(wù)：

；

，同時，甲方出具有效收據(jù)；

。

（三）乙方享有的回報：

；

[詳細操作過程見下“甲方應(yīng)承擔的義務(wù)”]；

（四）甲方應(yīng)承擔的義務(wù)：

1、活動冠名：“‘吉安特杯’機械創(chuàng)新設(shè)計大賽”；

2、條幅宣傳：條幅內(nèi)容大致為“預(yù)祝**校區(qū)首屆‘吉安特杯’機械創(chuàng)新設(shè)計大賽圓滿成功”

條幅規(guī)格如下：20米×2條；

懸掛地點：重大第一、第二食堂旁或綜合樓道旁（人員集散地）；

懸掛時間：11月18日～11月25日；12月10日～12月17日。

3、展板宣傳 應(yīng)包含乙方的店名以及所在地址信息：

甲方承諾以乙方認可的宣傳畫報作背景；

展板規(guī)格：80厘米×120厘米×1塊

展板安置地點：綜合樓； 展板宣傳時間：綜合樓處：11月18日～11月25日；

一食堂處：11月25日～12月2日

4、邀請函 包含乙方的店名以及所在地址信息：

甲方承諾在邀請函后附帶乙方信息（包括店名、店址、品牌以及相關(guān)資訊）。 本邀請函規(guī)模：80個班級以上，分布如下：機械學院28×2=56個班級，其他土木等學院50個左右。

邀請函將在活動期間發(fā)放到各班班長手中并由班長召開班會通知同學參賽

5、通告宣傳 包含乙方的店名以及所在地址信息：

本通告以行政方式張貼于各寢室樓公告欄上；

本通告規(guī)模：面向全校，除梅園一幢二幢屬后勤、物管不允許張貼外，其 于竹園、梅園、松園皆在本通告覆蓋面內(nèi)；

通告張貼時間：11月20日～12月10日。

包含乙方的店名以及所在地址信息；

宣傳單的發(fā)放在11月19日

宣傳時間為11月19日。

（五）約束機制：

如果乙方違約，甲方將追究相應(yīng)責任并要求賠償因此甲方所受的一切損失； 如果甲方違約，如未按承諾提供條幅、展板等宣傳，或宣傳上未按承諾提供乙方的信息，乙方有權(quán)利減少（情節(jié)嚴重時可拒絕）支付剩余款額。

（六）附則：

1、本協(xié)議的合作時間為20xx年11月18日～20xx年12月17日。

異議和糾紛均雙方可協(xié)商解決。

3、保密條款：雙方應(yīng)保守協(xié)議條款的秘密；

4、未盡事宜，如期間活動學校次序如有變動，甲方需提前通知乙方，并作相應(yīng)協(xié)商；協(xié)商后所達成的協(xié)議具有同等法律效力。

5、本協(xié)議共二頁，簽字時協(xié)議為一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。經(jīng)雙方簽約代表簽字并蓋章(或手印)后生效；

6、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至20xx年12月17日活動結(jié)束止；

（七）補充協(xié)議：

1、乙方對本次活動冠名如下“‘吉安特杯’機械創(chuàng)新設(shè)計大賽”；

通知極多，各寢室樓下通告欄上的通告，以及室外展板難免會遺失，甲方有責任定期檢查條幅、展板、通告是否就位；同時，乙方在抽查過程中需基以一定基數(shù)，以免雙方產(chǎn)生不必要的不愉快；當乙方抽查到甲方的一些宣傳有失誤時要及時通告甲方，甲方會根據(jù)條約馬上整改，履行條約內(nèi)容。情節(jié)輕時不算違反合同。

3、甲乙雙方需保持經(jīng)常聯(lián)系，信息共享，避免不必要的誤解；也應(yīng)避免因一些小的失誤而刻意刁難對方，簽約雙方應(yīng)友好合作。

4、乙方在活動進行時對甲方的宣傳有監(jiān)督的權(quán)利。

5、甲方保留本次活動最終解釋權(quán)。

甲方：**大學機械工程學院科協(xié) 乙方：**吉安特自行車車行

（蓋章） （蓋章）

簽約代表： 簽約代表：

供應(yīng)合同(篇5)

買方（甲方）：_________________________________

賣方（乙方）：_________________________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就建筑工程防水材料（以下簡稱為貨物）采購事宜協(xié)商訂立本合同。

第一條使用貨物工程概況

1、工程名稱：_________________________________

2、工程地點：_________________________________

3、建設(shè)單位：_________________________________

4、施工單位：_________________________________

5、監(jiān)理單位：_________________________________

貨物名稱__________商標__________規(guī)格型號__________使用部位__________單位__________數(shù)量__________單價__________合計__________備注___________________。

第二條貨物的基本狀況

總價款：大寫：__________小寫：__________

本合同簽訂后甲方增加采購量的，雙方應(yīng)當簽訂補充協(xié)議；未簽訂補充協(xié)議的，以甲方實際簽收確認的貨物數(shù)量為準，并按照本條約定的單價執(zhí)行。

第三條質(zhì)量和包裝要求

1、貨物質(zhì)量執(zhí)行_____________________________________________標準。

2、貨物性能的其他技術(shù)要求是：___________________________________。

3、包裝標準：___________________________________________________。

4、乙方應(yīng)當在包裝物上注明生產(chǎn)日期和使用期限。

第四條付款方式

1、雙方約定按以下第______方式付款：

（1）按月付款：

甲方于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付合同總價款______%計____________元的預(yù)付款，每月______日前支付上月供貨貨款的______%，本合同約定的貨物全部供應(yīng)完畢后______日內(nèi)甲方支付剩余貨款的______%，余款于______年______月______日前付清。

（2）按供貨量付款：

甲方于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付合同總價款______%計____________元的預(yù)付款，乙方每供貨到達____________后______日內(nèi)，甲方支付該批貨物價款的______%，本合同約定的貨物全部供應(yīng)完畢后______日內(nèi)，甲方支付剩余貨款的______%，余款于______年______月______日前付清。

（3）其他方式：___________________________________________________________________________。

貨最后時限______日仍未通知乙方交付剩余貨物的，應(yīng)當在______日內(nèi)按實際簽收確認的貨物總量辦理結(jié)算支付貨款。

第五條交（提）貨方式、時間和地點

貨方式：________________________________________________。

貨時間：________________________________________________。

3、運輸方式：______________________________________________________。

4、運輸費用：______________________________________________________。

5、貨物交接地點：__________________________________________________。

6、收貨人：________________________________________________________。

7、甲方指定的貨物簽收人：

姓名

電話

身份證號

8、其他約定：________________________________________________________。

第六條貨物的驗收及檢測

出廠檢測報告，出示具有法定資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具的檢測報告原件并帶給復印件；實行生產(chǎn)許可管理的，應(yīng)當出示生產(chǎn)許可證；進口貨物還應(yīng)當帶給報關(guān)單等進口憑證。乙方未能帶給上述資料的，甲方有權(quán)拒收。

商標、規(guī)格型號、數(shù)量、外觀包裝當場查驗核實，并將驗收狀況在發(fā)貨單上記錄簽字。對貨物有異議的，甲方有權(quán)當場拒收。甲方也可在收到貨物后日內(nèi)向乙方提出書面異議，經(jīng)雙方核實確屬乙方職責的，甲方有權(quán)退貨。

3、甲方有權(quán)要求從貨物中封存樣品并對每批貨物進行質(zhì)量復檢。貨物質(zhì)量不貼合約定技術(shù)質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)退貨。

4、雙方對于封樣以及復檢的辦法，按_______________________________________執(zhí)行，沒有相關(guān)規(guī)定的，復檢的項目與檢測方法是：_____________________________________________________________________________；樣品采集與封樣的方法是：______________________________________。雙方約定的復檢檢測鑒定機構(gòu)為_______________________________________，檢測費由甲方承擔；但經(jīng)檢測質(zhì)量不貼合合同約定的，檢測費由乙方承擔。

5、甲方未在約定期限內(nèi)提出書面異議或已對貨物實際使用的，視為對貨物的認可。

第七條雙方其他義務(wù)

1、甲方義務(wù)

（地點及收貨人等狀況與乙方進行確認，并帶給必要的協(xié)助。

（2）甲方應(yīng)當按照合同約定辦理貨款結(jié)算并支付貨款。

（搬運、使用。因甲方原因?qū)е仑浳飺p毀的，由甲方承擔相應(yīng)職責。

2、乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)當按照合同約定保質(zhì)保量按時供貨。

（2）乙方應(yīng)當對貨物的保管及使用方法進行技術(shù)交底。

（3）乙方應(yīng)當明確告知配套使用產(chǎn)品的保質(zhì)期限或有效期限。

第八條違約職責

1、甲方違約職責

（1）甲方逾期付款的，應(yīng)當每日按逾期付款的千分之______向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)暫停供貨；逾期付款到達應(yīng)付貨款的______%以上并超過______日的，乙方有權(quán)解除合同。

（貨的，應(yīng)當比照乙方逾期交貨承擔違約職責。

（3）由于甲方原因?qū)е仑浳锝唤拥攸c或收貨人錯誤的，甲方應(yīng)當承擔由此給乙方造成的損失，交貨期限順延。

（4）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償職責。

2、乙方違約職責

（1）乙方逾期交貨的，應(yīng)當每日按逾期交貨價款的千分之______向甲方支付違約金；逾期交貨超過______日的，甲方有權(quán)解除合同。

（2）乙方交貨后被甲方依合同約定拒收或退貨的，乙方應(yīng)當承擔逾期交貨的違約職責。

（3）乙方未按合同約定履行其他義務(wù)給甲方造成損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償職責。

第九條合同的解除

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，能夠解除本合同。

公證送達等方式通知對方，否則喪失解除權(quán)。

第十條通知與送達

文件、資料，均按下列地址送達：

甲方：_____________________________________________。

乙方：_____________________________________________。

一方變更地址，應(yīng)當及時書面通知對方，否則以原地址為準。

2、以郵寄方式送達的，寄件人應(yīng)當在郵寄詳情單上注明文件名稱及簡要資料。

第十一條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方能夠協(xié)商或向北京市建設(shè)工程物資協(xié)會等部門申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按照下列第種方式解決：

1、向___________________________人民法院提起訴訟；

2、向_________________________仲裁委員會申請仲裁。

第十二條其他約定

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份，具有同等法律效力。

2、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。

3、雙方應(yīng)當在簽訂合同時出示各自的營業(yè)執(zhí)照副本，并將復印件交付對方備案。如果合同簽約人不是法定代表人，應(yīng)當提交授權(quán)委托書。

4、雙方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)當及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男泻贤睦碛?，并在_______日內(nèi)帶給書面證明。

5、其他事項：_____________________________________________________。

甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________

住所：_____________________________________住所：_____________________________________

法定代表人：_______________________________法定代表人：_______________________________

電話：_____________________________________電話：_____________________________________

委托代理人：_______________________________委托代理人：_______________________________

電話：_____________________________________電話：_____________________________________

傳真：_____________________________________傳真：_____________________________________

開戶銀行：_________________________________開戶銀行：_________________________________

帳號：_____________________________________帳號：_____________________________________

稅務(wù)登記證號：_____________________________稅務(wù)登記證號：_____________________________

簽訂地點：_________________________________簽訂時間：_________________________________

合同編號：________________________________附件編號：_________________________________

供應(yīng)合同(篇6)

供應(yīng)合同是指供應(yīng)商（賣方）和采購商（買方）在交易過程中達成的一種書面協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。下面，我們將詳細分析供應(yīng)合同的具體內(nèi)容和要點。

供應(yīng)合同應(yīng)包含雙方的基本信息，包括供應(yīng)商和采購商的名稱、地址、法定代表人或負責人的姓名及職務(wù)等。這些基本信息的準確記載，有助于確定合同簽訂的有效性和雙方的交易對象。

供應(yīng)合同應(yīng)對商品或服務(wù)的具體內(nèi)容進行詳細描述。包括交易數(shù)量、規(guī)格、品牌、質(zhì)量要求、價格等。雙方應(yīng)共同商定并明確記載，以避免后期的糾紛和爭議。同時，對于特殊要求或限制條件，也需要在合同中明確提及，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

另外，供應(yīng)合同還應(yīng)明確交貨時間和方式。交貨時間是指商品或服務(wù)的交付日期，合同應(yīng)明確規(guī)定雙方約定的到貨日期，并指定具體的交貨地點。交貨方式是指商品或服務(wù)的運輸方式和費用承擔方，合同應(yīng)明確約定雙方協(xié)商一致的運輸方式，并明確費用由哪方承擔。

供應(yīng)合同還應(yīng)規(guī)定商品或服務(wù)的價格及支付方式。價格是雙方協(xié)商一致后確定的商品或服務(wù)的價格，應(yīng)明確規(guī)定到貨后支付方式，包括一次性付清、分期付款等。同時，合同應(yīng)明確約定支付的貨幣種類，以及支付的時間節(jié)點和方式，以確保雙方的支付順利進行。

供應(yīng)合同還應(yīng)包含質(zhì)量保證和售后服務(wù)條款。質(zhì)量保證是指供應(yīng)商對所供商品或服務(wù)的質(zhì)量承擔的責任，應(yīng)明確約定雙方對商品或服務(wù)質(zhì)量的要求和標準，并規(guī)定相關(guān)的賠償責任和補救措施。售后服務(wù)條款是指供應(yīng)商在商品或服務(wù)交付后的服務(wù)承諾和責任，應(yīng)明確約定售后服務(wù)的范圍、期限和方式。

供應(yīng)合同應(yīng)包含爭議解決和違約責任條款。爭議解決是指在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議如何解決的規(guī)定，雙方可以約定通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。違約責任是指合同一方不履行其義務(wù)時應(yīng)承擔的責任，包括賠償損失、支付違約金等。合同應(yīng)對雙方的違約責任進行明確規(guī)定，以確保合同的有效履行。

小編認為，供應(yīng)合同是供應(yīng)商和采購商達成的一種具有法律效力的書面協(xié)議，具體而生動地描述了雙方的權(quán)利和義務(wù)。通過詳細描述商品或服務(wù)的內(nèi)容、交貨時間和方式、價格及支付方式、質(zhì)量保證和售后服務(wù)等條款，保障了雙方的合法權(quán)益，避免了后期的糾紛和爭議。對于供應(yīng)商和采購商而言，簽訂一份完善的供應(yīng)合同是確保交易順利進行的重要保障。

供應(yīng)合同(篇7)

需方：____ （以下簡稱甲方）

供方：____ （以下簡稱乙方）

甲乙雙方自愿本著誠信互惠原則，發(fā)展長期合作的關(guān)系特立本合約書約定條款如下，謹供遵循。

第一條商品質(zhì)量

1、乙方所提供的商品應(yīng)符合國家規(guī)定標準及法律、法令規(guī)定的標準，并提供國家有關(guān)職能部門核準的檢測報告或合格證書，乙方對所提供商品的安全質(zhì)量負責，并承擔因質(zhì)量問題的'引起的一切法律責任，以及賠償甲方所有損失（含商譽損失）。

2、乙方保證所提供之商品具有合法的授權(quán)生產(chǎn)或銷售。如商品屬侵犯商品專利權(quán)、商標專利權(quán)、商標專用權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)或?qū)儆诩倜皞瘟由唐?，而引起的一切法律責任及?jīng)濟損失，完全由乙方承擔責任損失，并負擔訂單金額之20倍賠償甲方的商譽損失 。

第二條：訂貨及交貨方式

1。 甲方訂貨時，需 天將所需種類、規(guī)格及數(shù)量告知乙方經(jīng)乙方確認。

2。 甲方自行前來提貨時，若負責人未同行，則須有經(jīng)甲方授權(quán)委托書之被委托人簽字。

第三條：數(shù)量及質(zhì)量驗收

1。 產(chǎn)品質(zhì)量以包裝袋上標簽紙注明之企業(yè)標準為準。

2。 乙方送貨至甲方時，在甲方指定交貨地點驗收產(chǎn)品規(guī)格及數(shù)量。

3。原材料簽收單據(jù)必須有后堂廚師長和會計倆人的簽字。

第四條：結(jié)賬方式：甲方每 與乙方結(jié)算一次貨款，乙方必須帶齊相關(guān)的結(jié)算憑證及發(fā)票與甲方結(jié)賬。以現(xiàn)金支付貨款的，必須取得乙方業(yè)務(wù)人員的簽收憑證。

第五條：合同生效日期及期限

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，有效期為 年 月 日起至 年 月 日止。

第六條：甲方有權(quán)對乙方所提供產(chǎn)品按照“產(chǎn)品標準”進行抽查檢驗，如發(fā)現(xiàn)有異味、異色、異樣（不屬產(chǎn)品本身味道、顏色、規(guī)格、重量與標準的），甲方有權(quán)對整批產(chǎn)品拒收，其損失由乙方負責，并向甲方賠償因此而造成的全部損失。

第七條：乙方需按照甲方的訂單提供質(zhì)優(yōu)、量足、新鮮、無損壞、無擠壓的合格的食品，否則甲方有權(quán)拒收，由此造成的損失由乙方自負。乙方負責將產(chǎn)品保質(zhì)保量地按約定時間送到甲方酒店。

第八條：甲方每日晚上鑒定機構(gòu)為_______________________________________，檢測費由甲方承擔；但經(jīng)檢測質(zhì)量不貼合合同約定的，檢測費由乙方承擔。

5、甲方未在約定期限內(nèi)提出書面異議或已對貨物實際使用的，視為對貨物的認可。

第七條雙方其他義務(wù)

1、甲方義務(wù)

（1）甲方應(yīng)當提前______日就送貨的具體時間、地點及收貨人等狀況與乙方進行確認，并帶給必要的協(xié)助。

（2）甲方應(yīng)當按照合同約定辦理貨款結(jié)算并支付貨款。

（3）甲方應(yīng)當按照乙方提示的方法，對貨物妥善保管、搬運、使用。因甲方原因?qū)е仑浳飺p毀的，由甲方承擔相應(yīng)職責。

2、乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)當按照合同約定保質(zhì)保量按時供貨。

（2）乙方應(yīng)當對貨物的保管及使用方法進行技術(shù)交底。

（3）乙方應(yīng)當明確告知配套使用產(chǎn)品的保質(zhì)期限或有效期限。

第八條違約職責

1、甲方違約職責

（1）甲方逾期付款的，應(yīng)當每日按逾期付款的千分之______向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)暫停供貨；逾期付款到達應(yīng)付貨款的______%以上并超過______日的，乙方有權(quán)解除合同。

（2）甲方無正當理由拒絕收（提）貨的，應(yīng)當比照乙方逾期交貨承擔違約職責。

（3）由于甲方原因?qū)е仑浳锝唤拥攸c或收貨人錯誤的，甲方應(yīng)當承擔由此給乙方造成的損失，交貨期限順延。

（4）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償職責。

2、乙方違約職責

（1）乙方逾期交貨的，應(yīng)當每日按逾期交貨價款的千分之______向甲方支付違約金；逾期交貨超過______日的，甲方有權(quán)解除合同。

（2）乙方交貨后被甲方依合同約定拒收或退貨的，乙方應(yīng)當承擔逾期交貨的違約職責。

（3）乙方未按合同約定履行其他義務(wù)給甲方造成損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償職責。

第九條合同的解除

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，能夠解除本合同。

2、依法律規(guī)定或合同約定請求解除合同的一方，應(yīng)當自解除事由發(fā)生之日起______日內(nèi)，以快遞簽收、公證送達等方式通知對方，否則喪失解除權(quán)。

第十條通知與送達

1、雙方因履行本合同發(fā)出的通知、文件、資料，均按下列地址送達：

甲方：_____________________________________________。

乙方：_____________________________________________。

一方變更地址，應(yīng)當及時書面通知對方，否則以原地址為準。

2、以郵寄方式送達的，寄件人應(yīng)當在郵寄詳情單上注明文件名稱及簡要資料。

第十一條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方能夠協(xié)商或向北京市建設(shè)工程物資協(xié)會等部門申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按照下列第種方式解決：

1、向___________________________人民法院提起訴訟；

2、向_________________________仲裁委員會申請仲裁。

第十二條其他約定

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份，具有同等法律效力。

2、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。

3、雙方應(yīng)當在簽訂合同時出示各自的營業(yè)執(zhí)照副本，并將復印件交付對方備案。如果合同簽約人不是法定代表人，應(yīng)當提交授權(quán)委托書。

4、雙方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)當及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男泻贤睦碛桑⒃赺______日內(nèi)帶給書面證明。

5、其他事項：_____________________________________________________。

甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________

住所：_____________________________________住所：_____________________________________

法定代表人：_______________________________法定代表人：_______________________________

電話：_____________________________________電話：_____________________________________

委托代理人：_______________________________委托代理人：_______________________________

電話：_____________________________________電話：_____________________________________

傳真：_____________________________________傳真：_____________________________________

開戶銀行：_________________________________開戶銀行：_________________________________

帳號：_____________________________________帳號：_____________________________________

稅務(wù)登記證號：_____________________________稅務(wù)登記證號：_____________________________

簽訂地點：_________________________________簽訂時間：_________________________________

合同編號：________________________________附件編號：_________________________________

供應(yīng)合同(篇8)

為使物資供需雙方自覺遵守國家、地方政府相關(guān)法令法規(guī)：遵循甲方“滿足顧客，保護環(huán)境，珍愛生命，用我們的承諾和智慧雕塑時代的藝術(shù)品”的管理方針，明確雙方在環(huán)境保護與職業(yè)健康安全管理方面的責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂本協(xié)議。

甲方（物資需方）：中國建筑一局（集團 ）有限公司

乙方（物資供方）：

一、甲方責任：

1、負責提出本協(xié)議具體要求，經(jīng)協(xié)商后納入本協(xié)議。

2、對物資供方進行不定期跟蹤檢查，對不符合要求的供方提出限期整改。

可能或已經(jīng)造成重大環(huán)境污染或存在重大安全隱患的物資供方，將終止合作。

二、乙方責任：

地方政府主管部門有關(guān)環(huán)保與職業(yè)健康安全相關(guān)的法令法規(guī)要求。

產(chǎn)品使用及安全注意事項等資料。

易燃易爆及化學品應(yīng)有警告標志，并在出廠前對包裝嚴格檢查，確保無滴、漏、跑、冒現(xiàn)象。

噪聲及尾氣排放必須遵守國家及地方的有關(guān)規(guī)定，有防揚塵遺灑措施。禁止漏油車輛進場、禁止車輛場內(nèi)鳴笛。

5、運輸危險貨品應(yīng)具有應(yīng)急措施，特別是化學危險品的承運方，應(yīng)遵守國家有關(guān)危險貨品運輸管理的規(guī)定。

不可降解的化工物品等，由乙方按國家有關(guān)規(guī)定進行回收后的處理。

7、乙方負責對其人員進行安全教育，乙方人員進入甲方施工現(xiàn)場，必須遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)的各項規(guī)章制度和管理規(guī)定。

8、乙方在運輸過程和進入甲方現(xiàn)場，必須采取嚴格的安全防護措施，由于自身原因造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用由乙方承擔。

三、其他約定事項：

無

四、本協(xié)議未盡事宜可另紙書寫，經(jīng)甲乙雙方簽字后作為本協(xié)議附件。

五、本協(xié)議一式陸份，甲方持肆份，乙方持貳份。

甲方：中國建筑一局（集團 ）有限公司 乙方：

負責人： 負責人：

簽訂日期： 年 月 日

供用熱力合同

如何有規(guī)劃性地寫好一份合同呢？當人們逐漸擁有法律意識之后，合同對于我們的工作以及發(fā)展有著重要的作用，小編為您整理的“供用熱力合同”將為您帶來啟示，所提供的數(shù)據(jù)僅供參考不適用于數(shù)據(jù)分析等正式用途！

供用熱力合同 篇1

供熱人(甲方)：_________________________

用熱人(乙方)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《黑龍江省城市供熱條例》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 用熱地點、面積及種類

(一)用熱種類：(___)采暖用熱;(___)工業(yè)用汽。

(二)用熱地點：_____

(三)用熱面積：____________平方米(___)建筑面積;(___)使用面積。

折合標準收費面積_________________________平方米。

(四)用蒸汽量：________________________噸(吉焦)，每月按實際供用蒸汽量核算費用。

詳見面積計算表。

第二條 供熱期限及質(zhì)量

(一)供熱期限________年______月_____日至______年_____月_____日。合同有效期內(nèi)，用熱種類屬于采暖用熱的，由甲方按政府規(guī)定的供熱期限為乙方供熱;用熱種類屬于工業(yè)用蒸汽的，由甲方按雙方約定的供熱期限為乙方供熱。

(二)供熱期間，在供、用熱條件正常情況下，甲方保證乙方正常的用熱參數(shù)，非居民用戶雙方約定溫度為______℃。

第三條 熱費標準及結(jié)算方式、時間

(一)甲方根據(jù)乙方的用熱種類，按照政府批準的熱價標準向乙方收取熱費;遇熱價調(diào)整時，甲方按照新熱價標準向乙方收取熱費。

(二)按用熱面積結(jié)算的，乙方應(yīng)當按照《黑龍江省城市供熱條例》規(guī)定、當?shù)卣?guī)定交納熱費，或按合同約定的期限繳納熱費。

(三)熱費金額：________________元。

(四)熱費繳納期限：

按照《黑龍江省城市供熱條例》規(guī)定的熱費交繳辦法執(zhí)行;

按照市、縣人民政府規(guī)定的熱費交繳辦法執(zhí)行。

由甲乙雙方約定：

________________________________________________________

(五)按蒸汽用量結(jié)算的，乙方應(yīng)當在每月10日前向甲方繳納當月計劃用蒸汽量應(yīng)付熱費的50%，余款按實際用量在月底結(jié)清。

(六)蒸汽輸配過程中產(chǎn)生的網(wǎng)損由__________承擔，按其實際用蒸汽量的__________%承擔網(wǎng)損熱費。

第四條 供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界與維護管理

供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點設(shè)在______________________________，分界點以外的供熱設(shè)施由甲方負責更新、改造、維修、養(yǎng)護、疏通、清洗、除銹，分界點以內(nèi)的用熱設(shè)施由乙方負責更新、改造、維修、養(yǎng)護、清洗、除銹。

第五條 供熱人的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、數(shù)量、質(zhì)量和使用范圍向乙方供熱，并有權(quán)按照合同約定的熱費標準向乙方收取熱費。

(二)甲方應(yīng)當在乙方提出合理要求時，向乙方提供信息咨詢及技術(shù)指導等服務(wù)。

(三)甲方有權(quán)對乙方的用熱情況、用熱設(shè)施的運行狀況及計量儀表進行監(jiān)督和檢查。

(四)對新入網(wǎng)用戶，甲方有權(quán)在供熱前對其用熱系統(tǒng)進行檢查驗收。

(五)當發(fā)生以下情況之一時，甲方有權(quán)暫緩供熱、限制供熱、停止供熱或終止合同，并按合同及法律規(guī)定追究其法律責任。

1.乙方逾期未交納熱費，甲方向乙方發(fā)出催交通知書，乙方自收到催交通知書滿15日仍未交納的;

2.乙方超合同約定范圍用熱或違法用熱的;

3.乙方用熱設(shè)施不符合供熱技術(shù)要求、存在重大安全事故隱患，可能損害供熱設(shè)施、影響供熱運行的，且在約定期限未能消除隱患的;

4.新入網(wǎng)用戶的用熱系統(tǒng)經(jīng)甲方驗收不合格的。

(六)乙方違反操作規(guī)程，造成計量儀表顯示數(shù)字與實際用熱量不符的，偽造用熱記錄的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照供熱期內(nèi)最高月用熱量收取熱費。

(七)甲方負責更新、改造、維修和養(yǎng)護的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，不能正常供熱或者停熱8小時以上的，或因不可抗力等原因中斷供熱時，甲方應(yīng)當及時通知乙方，并立即組織搶修，及時恢復供熱。

(八)甲方因乙方違法用熱，需要中斷供熱時;或者依照本合同及法律規(guī)定對乙方限熱、停熱、終止合同時，應(yīng)當提前______小時通知乙方。

第六條 用熱人的權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量、數(shù)量和使用范圍提供熱力。

(二)乙方應(yīng)按照合同約定的期限及金額向甲方交納熱費，并有權(quán)對甲方收取的熱費申請復核。

(三)供熱質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方對供熱質(zhì)量進行檢測。對甲方的檢測結(jié)果有異議的，乙方有權(quán)向供熱主管部門或法定計量檢測部門申請復檢。

(四)乙方需入網(wǎng)用熱、增加或減少用熱量、變更用熱性質(zhì)、變更戶名、暫?；蛘呓K止用熱、移動表位和遷移用熱地址，應(yīng)當事先向甲方提出申請，并按照有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，同時將熱費結(jié)清。停止用熱時，應(yīng)當將熱費結(jié)清。

(五)乙方的開戶銀行、賬號、辦公地址和電話如有變更，應(yīng)當及時通知甲方。

(六)乙方應(yīng)配合甲方對用熱情況，用熱設(shè)施的運行狀況及計量儀表進行監(jiān)督和檢查。并對其所轄用熱設(shè)施進行定期更新、改造、維修、養(yǎng)護、清洗、除銹等工作，使之達到供熱技術(shù)要求。

(七)乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)安全用熱，并在入戶裝置處派專人值班，當用熱設(shè)施出現(xiàn)故障不能正常用熱時，應(yīng)當及時通知甲方。

第七條 違約責任

(一)供熱人的違約責任

1.因甲方責任未按合同約定的期限向乙方供熱，或供熱質(zhì)量未達到合同約定標準的，乙方可以向甲方投訴，甲方應(yīng)當自投訴之時起24小時內(nèi)采取措施改正或者提出處理方案;

2.甲方自乙方投訴之時起_______小時未能改正處理的，甲方應(yīng)當自乙方投訴之日起，折算日標準熱費退還乙方;

3.甲方由于不可抗力原因造成停止供熱的，導致乙方室內(nèi)溫度低于合同約定溫度的，甲方不承擔責任。

(二)用熱人的違約責任

1.乙方逾期未交納熱費，甲方向乙方發(fā)出催交通知書，乙方自收到催交通知書滿15日仍未交納的，自逾期之日起每日按所欠熱費總額的1‰加收違約金，甲方在不損害其他用戶的用熱權(quán)益的情況下，可以對其限熱或者停止供熱，并向供熱主管部門備案，甲方可以向人民法院提起訴訟;

2.乙方需要變更用熱時，未到甲方辦理變更用熱手續(xù)的，仍由原房屋產(chǎn)權(quán)人或承租人繳納熱費;

3.乙方在未通知甲方的情況下自行停汽，并關(guān)閉用汽閥門，由此造成的一切后果和損失，由乙方承擔;

4.未經(jīng)甲方同意擅自將自建用熱設(shè)施與供熱管網(wǎng)連接，甲方有權(quán)停止供熱，乙方應(yīng)自接熱之日起至發(fā)現(xiàn)之日止交納熱費及違約金;接熱時間難以確定的，按照當?shù)亻_始供熱時間為準交納熱費及違約金;

5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得有下列行為：

(1)連接或者隔斷供熱設(shè)施;

(2)改動供熱設(shè)施，影響供熱質(zhì)量;

(3)安裝熱水循環(huán)裝置或者放水裝置;

(4)改變熱用途;

(5)改動熱計量及溫控設(shè)施;

(6)改變供熱采暖方式。

乙方違反前款規(guī)定或者損害供熱設(shè)施，給其他用戶和甲方造成損失的，應(yīng)當依法承擔責任。

乙方未按照規(guī)定交納熱費或者有上述行為，導致其室內(nèi)溫度低于合同約定溫度的，甲方不承擔責任。給其他用戶和甲方造成損失的，應(yīng)當依法賠償。

乙方盜用供熱系統(tǒng)熱水或者由于室內(nèi)裝修影響正常檢修和擅自改動室內(nèi)供熱設(shè)施，給甲方和其他用戶造成損害的，應(yīng)當依法承擔賠償責任。

第八條 合同有效期限

本合同自乙方按約定繳納熱費之日或甲方熱力到達乙方用熱設(shè)施之日起生效，合同有效期限至___________年______月______日。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，由甲乙雙方協(xié)商解決。也可以通過供熱行政主管部門調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟。

第十條 其他約定

__________________________________________________。

本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

供熱人(蓋章)：__________ 用熱人(乙方)：__________

住所：____________________ 住所：____________________

法定代表人：______(簽字) 法定代表人：______(簽字)

委托代理人：______(簽字) 委托代理人：______(簽字)

開戶銀行：________________ 開戶銀行：________________

帳號：____________________ 帳號：____________________

電話：____________________ 電話：____________________

_______年_______月______日 _______年_______月______日

供用熱力合同 篇2

供熱方：_________

用熱方：_________

用熱地址：_________

電話：_________

聯(lián)系人：_________

一、供用熱量契約表

┌─────┬───┬──────┬────┬─────┬──────┐

│日期│報裝號│新裝或原裝容│增減│總裝用│供方經(jīng)手人│

│││量│容量│容量││

├─┬─┬─┼───┼──────┼────┼─────┼──────┤

│年│月│日││││││

├─┼─┼─┼───┼──────┼────┼─────┼──────┤

│││││││││

├─┼─┼─┼───┼──────┼────┼─────┼──────┤

│││││││││

├─┼─┼─┼───┼──────┼────┼─────┼──────┤

│││││││││

└─┴─┴─┴───┴──────┴────┴─────┴──────┘

（雙方亦可約定供用熱的時間以及保證用熱方維持使用溫度的范圍。）

二、雙方主要權(quán)利義務(wù)：

1．供用熱方要貫徹執(zhí)行合理地使用熱資源，充分發(fā)揮設(shè)備潛力，達到安全、經(jīng)濟用熱。

2．用熱方熱力負責人應(yīng)認真執(zhí)行《電、熱價格》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。

（1）認真執(zhí)行熱力安裝、運行規(guī)程，對設(shè)備不斷采取技術(shù)措施，加強維護，保證設(shè)備安全運行，作到計劃用電。

（2）用熱單位應(yīng)嚴格按照本契約表規(guī)定的供熱量。如用熱性質(zhì)變更，或增強供熱量時，應(yīng)即時到供熱方辦理有關(guān)手續(xù)。在未經(jīng)供熱方正式同意前，不得使用，否則一經(jīng)查出，用戶應(yīng)立即將其私增設(shè)備停用、拆除。供熱方除按照規(guī)定追收熱費外，并處以追收熱費的_________倍到_________倍和每次_________元的罰金，供熱方如發(fā)現(xiàn)用戶有違章用熱情況時，當即停止其部分或全部供熱。待用戶交清各項費用并補辦申請用熱手續(xù)，經(jīng)供熱方同意后，再行恢復供熱。

（3）在規(guī)定廠休日及禁用動力時間內(nèi)不得使用熱力。

（4）供熱方應(yīng)于每年_________月_________日至次年_________月_________日，每天從_________時至_________時不間斷地向用熱方供熱。

3．本協(xié)議應(yīng)妥善保管，未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得隨意修改。

4．本協(xié)議一式_________份，自簽訂之日起生效。

供熱方（蓋章）：_________用熱方（蓋章）：_________

地址：_________地址：_________

法定代表（簽字）：_________法定代表（簽字）：_________

聯(lián)系人：_________聯(lián)系人：_________

電話：_________電話：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號：_________帳號：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

供用熱力合同 篇3

合同編號：_________________

熱力供應(yīng)人：___________________（以下簡稱甲方）

熱力使用人：___________________（以下簡稱乙方）

乙方為了解決冬天供暖問題，經(jīng)向甲方申請后，雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以使雙方共同遵守。

第一條：供暖時間：____________________________。

供暖地點：____________________________；

供暖方式：____________________________；

供暖溫度：____________________________。

第二條：乙方為取暖需要，須依甲方要求，在建筑構(gòu)造下如下要求（見附圖）。

第三條：乙方因取暖需要，應(yīng)當設(shè)置如下取暖設(shè)備（包括規(guī)格、數(shù)量、型號、質(zhì)量等）：

1．_______________________________________________________________

2．_______________________________________________________________

3．_______________________________________________________________

4．_______________________________________________________________

5．_______________________________________________________________

以上取暖設(shè)備由甲方負責安裝，由乙方負責維護。安裝工作應(yīng)在_____________________（時間）完成。乙方應(yīng)當依規(guī)定給付安裝費用_____________________元（大寫）。

第四條：乙方需增加使用熱力數(shù)量、變更使用因勢利導的，應(yīng)依規(guī)定向甲方提出，并按規(guī)定辦理有關(guān)事項。

第五條：雙方依下列方式計算熱力供應(yīng)量，并依有關(guān)規(guī)定收取費用。

第六條：雙方有違約行為的，依下列規(guī)定處理：___________________________

第八條：本合同有效期限自______________起，至___________止。

本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_______份，交_____________單位各留存一份。

熱力供應(yīng)人：（簽章）____________ 熱力使用人：（簽章）______________

地址：____________________________ 地址：____________________________

法定代表人：（簽章）____________ 法定代表人：（簽章）______________

聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

賬號：____________________________ 賬號：____________________________

簽約時間：________________________

供用熱力合同 篇4

供熱方：＿＿＿＿＿＿

用熱方：＿＿＿＿＿＿

用熱地址：＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿

聯(lián)系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

供用熱量契約表

┌─────┬───┬──────┬────┬─────┬──────┐

│日期│報裝號│新裝或原裝容│增減│總裝用│供方經(jīng)手人│

│││量│容量│容量││

├─┬─┬─┼───┼──────┼────┼─────┼──────┤

│年│月│日││││││

├─┼─┼─┼───┼──────┼────┼─────┼──────┤

│││││││││

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│││││││││

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│││││││││

└─┴─┴─┴───┴──────┴────┴─────┴──────┘

備注：

雙方亦可約定供用熱的'時間以及保證用熱方維持使用溫度的范圍。

雙方主要權(quán)利義務(wù)：

（1）供用熱方要貫徹執(zhí)行合理地使用熱資源，充分發(fā)揮設(shè)備潛力，達到安全、經(jīng)濟用熱。

（2）用熱方熱力負責人應(yīng)認真執(zhí)行《電、熱價格》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。

①認真執(zhí)行熱力安裝、運行規(guī)程，對設(shè)備不斷采取技術(shù)措施，加強維護，保證設(shè)備安全運行，作到計劃用電。

②用熱單位應(yīng)嚴格按照本契約表規(guī)定的供熱量。如用熱性質(zhì)變更，或增強供熱量時，應(yīng)即時到供熱方辦理有關(guān)手續(xù)。在未經(jīng)供熱方正式同意前，不得使用，否則一經(jīng)查出，用戶應(yīng)立即將其私增設(shè)備停用、拆除。供熱方除按照規(guī)定追收熱費外，并處以追收熱費的＿＿倍到＿＿和每次＿＿＿元的罰金，供熱方如發(fā)現(xiàn)用戶有違章用熱情況時，當即停止其部分或全部供熱。待用戶交清各項費用并補辦申請用熱手續(xù)，經(jīng)供熱方同意后，再行恢復供熱。

③在規(guī)定廠休日及禁用動力時間內(nèi)不得使用熱力。

④供熱方應(yīng)于每年11月8日至次年2月25日，每天從＿＿時至＿＿時不間斷地向用熱方供熱。

（3）本協(xié)議應(yīng)妥善保管，未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得隨意修改。

（4）本協(xié)議一式＿＿＿份，自簽訂之日起生效。

供熱方：（公章）用熱方：（公章）

地址：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿

法定代表：＿＿＿＿＿（蓋章）法定代表：＿＿＿＿（蓋章）

聯(lián)系人：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系人：＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿

開戶銀行：＿＿＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿

帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

簽約時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

簽約地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

供用熱力合同 篇5

供熱方：＿＿＿＿＿＿

用熱方：＿＿＿＿＿＿

用熱地址：＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿聯(lián)系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

供用熱量契約表

┌─────┬───┬──────┬────┬─────┬──────┐

│日期│報裝號│新裝或原裝容│增減│總裝用│供方經(jīng)手人│

│││量│容量│容量││

├─┬─┬─┼───┼──────┼────┼─────┼──────┤

│年│月│日││││││

├─┼─┼─┼───┼──────┼────┼─────┼──────┤

│││││││││

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│││││││││

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│││││││││

└─┴─┴─┴───┴──────┴────┴─────┴──────┘

備注：

雙方亦可約定供用熱的時間以及保證用熱方維持使用溫度的范圍。

雙方主要權(quán)利義務(wù)：

（１）供用熱方要貫徹執(zhí)行合理地使用熱資源，充分發(fā)揮設(shè)備潛力，達到安全

、經(jīng)濟用熱。

（２）用熱方熱力負責人應(yīng)認真執(zhí)行《電、熱價格》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)

定。

①認真執(zhí)行熱力安裝、運行規(guī)程，對設(shè)備不斷采取技術(shù)措施，加強維護，保證

設(shè)備安全運行，作到計劃用電。

②用熱單位應(yīng)嚴格按照本契約表規(guī)定的供熱量。如用熱性質(zhì)變更，或增強供熱

量時，應(yīng)即時到供熱方辦理有關(guān)手續(xù)。在未經(jīng)供熱方正式同意前，不得使用，否則

一經(jīng)查出，用戶應(yīng)立即將其私增設(shè)備停用、拆除。供熱方除按照規(guī)定追收熱費外，

并處以追收熱費的＿＿倍到＿＿和每次＿＿＿元的罰金，供熱方如發(fā)現(xiàn)用戶有違章

供熱合同分享

我們向您推薦“供熱合同”它是一篇不錯的文章。當下經(jīng)濟形勢變化如此之快，合同已成為很多人生活中不可或缺的一部分。采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書并蓋章簽字。希望本文能夠讓您受益終生！

供熱合同 篇1

相信大家都有寫過租賃的合同了，這就一起看看吧。租賃開辟了新的融資渠道，租賃業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展，說明了租賃比擁有某項財產(chǎn)更為有利。你是否在找正準備撰寫“民法典下的租賃合同”，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考！

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述。

1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途。

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限。

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式。

1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租。

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;。

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九、違約責任及賠償。

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。

2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

十、其他約定。

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

簽訂日期：

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲方有位于蕪湖市魯港鎮(zhèn)的門面間，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，甲方將此門面出租給乙方，經(jīng)雙方商定，簽訂合約如下：

一、甲方將門面房屋租給乙方，租期從年月日至年月日。租金每年元(大寫：)。

二、乙方不得擅自對房屋進行裝修、改造，如因經(jīng)營需要改造和裝修，必須在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和征得甲方同意后方可進行，其裝修、改造費用由乙方自理。

三、乙方在租房期間經(jīng)營范圍內(nèi)發(fā)生的營業(yè)稅、房屋出租稅、工商稅、衛(wèi)生檢疫費、電話網(wǎng)絡(luò)使用費、閉路電視費、消防安全費用(包括乙方經(jīng)營所發(fā)生的費用)均由乙方自負。

四、乙方租用該房后要加強安全管理，應(yīng)安全用電和小心火燭，以防發(fā)生火災(zāi)和失盜，如因乙方過失造成的損失由乙方自行負責，若連帶造成毗鄰和甲方財物損失，乙方應(yīng)負賠償和修復責任。

五、乙方在租房期間應(yīng)嚴格遵守國家的法律法規(guī)，嚴禁黃、賭、毒和在經(jīng)營范圍內(nèi)打架斗毆，違法違紀行為所造成的一切后果由乙方自負，甲方不負任何責任。

六、乙方在租房期間應(yīng)保持墻面及門前場地的清潔衛(wèi)生，如。

七、乙方租房時必須提供身份證等有效證件復印件。

八、乙方不得將所租門面轉(zhuǎn)租他人，否則，甲方可立即終止合同，且所產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔。

九、乙方不續(xù)租門面時，必須提前一個月告知甲方，并在合同期內(nèi)三天前將空房交給甲方，甲方將乙方租房時所交的押金(扣除水電費后的余額)退還乙方。

十一、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方：

乙方：

為活躍經(jīng)濟，服務(wù)社會。經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

一、租賃場地為濱江公寓東側(cè)臨街第二鋪面，其營業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。

二、租賃期從_年7月20日起至年月日止，共。

三、年租金第一年度為元，在_年月日前一次性付清。第二年度為元，在年月日前一次性付清。第三年度為元，在年月日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟損失責任由乙方負責。

四、裝潢問題?，F(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無償留給甲方。

五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。

六、乙方在經(jīng)營中要遵紀守法，經(jīng)常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過400公斤/平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費用，并負責門市前的日常保潔和治安工作。

七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。

八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費由乙方負責。

九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當期。

水電費后，甲方一次返回押金(不計息)。

十、經(jīng)營期滿時，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價值賠償(自然陳舊不在此列)。

未盡事宜，由雙方商議。

本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

出租方(以下簡稱甲方)。

承租方(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將乙方使用，乙方承租公攤便道相關(guān)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

甲方將位于租賃給乙方使用。

第二條租賃期限、用途。

1、租賃期限：租賃期為5年，自20_年9月1日起至20_年8月31日止。

2、用途：乙方承諾租賃該便道僅作為銀行安裝atm機使用。

第三條租金及支付。

1、租金：租金為人民幣/年。上述租金只是該房屋的出租金，不含物業(yè)服務(wù)、水電、管理、衛(wèi)生等費用。

2、支付方式：甲方提供正式合規(guī)的發(fā)票，乙方按年度支付租金，通過銀行轉(zhuǎn)帳的方式支付。

3、支付時間：每年度的租金在當年度起始15日前(即：每年的9月15日前)一次性支付。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方保證所出租房屋的使用安全，并按照該房屋的規(guī)劃設(shè)計，保證設(shè)施的完好和能夠正常使用。

2、甲方對該房屋要進行維修，須提前15日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營進行監(jiān)督。

4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的場地內(nèi)進行合法的正常工作。

5、合同期內(nèi)，乙方對該房屋及設(shè)施有合法的使用權(quán)。所發(fā)生的物業(yè)、水電、管理、衛(wèi)生等費用由乙方承擔。

6、乙方應(yīng)按合同約定按時繳納租金和其它費用。

7、乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，可以對該房屋進行裝修，裝修內(nèi)容必須符合當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。在合同終止或解除租賃關(guān)系時，乙方有權(quán)搬走屬于乙方自己的物品，對不能搬走或不能搬動的，歸甲方所有。

第五條合同的變更、解除、終止、續(xù)租。

1、甲乙雙方要單方終止本合同，須提前30日以書面形式通知對方，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上可以解除本合同工。

2、甲方有在下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

(1)甲方不能提供該房屋的合法性。

(2)甲方提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住和使用。

(3)甲方未盡房屋應(yīng)盡的修善義務(wù)，嚴重影響居住和使用。

3、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)終止本合同：

(1)未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房。

(2)未經(jīng)甲方同意，乙方改變承租房的用途。

(3)未按合同約定，按時繳納租金和相關(guān)費用。

(4)利用承租房屋，存放危險物品或進行違法活動。

4、租賃期滿，或因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

5、合同期滿，乙方要續(xù)租，應(yīng)提前3個月書面通知甲方，如甲方要繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第六條甲乙雙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同的繼續(xù)履行，新的法定代表人成為本合同的當事人，并承擔本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第七條甲方違約責任處理規(guī)定。

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同年租金總額30%的違約金。

3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金3000元(大寫：叁仟元)人民幣。

第八條乙方違約責任。

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的30%向甲方支付違約金。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。

(4)拖欠房租累計1個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，應(yīng)向甲方支付違約金元(大寫：元)人民幣。

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。

第九條免責條件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

第十條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條爭議解決。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可提請仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條本合同自雙方簽字蓋章后生效。

第十四條本合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

。

。

供熱合同 篇2

（按面積收費版）。

用熱人（甲方）：

供熱人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市供熱采暖管理辦法》（以下簡稱《辦法》）等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。

1.供熱設(shè)施地點：。

采暖地點：北京市小區(qū)（街）號樓單元層室。

甲方聯(lián)絡(luò)人,聯(lián)系電話，手機。

2.采暖收費面積：平方米，其中：

以房產(chǎn)證記載面積為準。

（2）供暖單層建筑高度超過4米的建筑面積為平方米。

（3）采暖的其他建筑面積為平方米。甲乙雙方對此部分面積有爭議。

的，以房屋測繪部門的測繪數(shù)據(jù)為準。

建筑面積和使用面積的換算按價格主管部門的規(guī)定執(zhí)行。

采暖期時間：從每年11月15日起至次年3月15日止。如遇采暖期時間調(diào)。

整，則按照北京市人民政府的決定執(zhí)行。

采暖期內(nèi)，在正常天氣情況下，乙方應(yīng)當保證甲方臥室、起居室的室內(nèi)溫度。

不低于18℃。

上述所稱正常天氣情況是指:室外日平均溫度在-9℃以上。

甲方對采暖期時間、采暖室內(nèi)溫度標準有特殊要求，且具備實施條件的，甲。

乙雙方可另行約定簽署補充協(xié)議，該補充協(xié)議作為本合同附件，具有與本合同同。

等的法律效力。

當甲乙雙方就供熱溫度發(fā)生爭議時，均有權(quán)按照《辦法》的規(guī)定，提請供熱。

主管部門調(diào)解、委托具備檢測項目資質(zhì)認定的第三方檢測機構(gòu)進行室溫檢測。

取采暖費，單層建筑高度超過4米的部分加倍收費,采暖費總計：元/采暖季。

合同有效期內(nèi)，遇價格調(diào)整時，自調(diào)價之日起，乙方按照新調(diào)整的熱價標準。

向甲方收取采暖費。

2.交費期限。

每年5月1日至12月31日期間，甲方將下一個采暖季（當年11月15日至

次年3月15日）的采暖費足額交給乙方。

3.采暖費采取方式交納。

（1）直接向乙方交納供暖費，或?qū)⒐┡M交至乙方指定的代收費銀行；

（2）將采暖費交給乙方委托的收費單位。

1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定的地點、范圍、時間和質(zhì)量供熱。

2.按約定的期限、方式交納采暖費，并要求乙方提供國稅機關(guān)統(tǒng)一印制或由代收采暖費的銀行開具采暖費發(fā)票，不能提供的，甲方有權(quán)拒繳采暖費。如對交費數(shù)額有異議的，有權(quán)要求乙方予以核對。

3.對室內(nèi)自用采暖設(shè)施（注：室內(nèi)自用設(shè)施是指室內(nèi)支管、散熱器及其附屬設(shè)備）進行管護，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱設(shè)施異常、跑水漏水等情況時，應(yīng)及時向乙方報修；對超出使用年限，影響采暖質(zhì)量，存在安全隱患的自用采暖設(shè)施及時進行更新、改造；當接到乙方發(fā)出的自用設(shè)施隱患整改通知后，應(yīng)及時采取措施消除隱患。

甲方應(yīng)當向建設(shè)單位了解住宅的建筑節(jié)能狀況、供熱采暖系統(tǒng)設(shè)計、安裝質(zhì)量等情況。

新交付使用房屋的供熱設(shè)施，由房屋建設(shè)單位負責維修兩年。

4.承擔室內(nèi)自用采暖設(shè)施維修、更新，隱患整改的相關(guān)費用。甲方自行改變房屋結(jié)構(gòu)或者因裝飾裝修影響供熱設(shè)施維修的，有關(guān)拆除及恢復的費用由甲方承擔。

5.在乙方進行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運行等工作時應(yīng)留人監(jiān)護；在乙方進行維護、搶修作業(yè)、室溫檢測、查表、收費或其他需要入戶進行作業(yè)的，應(yīng)予配合，并有義務(wù)提請物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以配合。

6.遵守供熱設(shè)施安全使用方面的規(guī)定，履行《辦法》及本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)由其承擔的義務(wù)。

1.有義務(wù)按照合同約定的時間、地點、溫度向甲方提供安全、穩(wěn)定的供熱服務(wù)，并按照北京市的規(guī)定進行室溫抽測。

2.對甲方的采暖情況、用熱設(shè)施的運行狀況進行檢查。

在巡查中發(fā)現(xiàn)甲方的自用供熱設(shè)施存在安全隱患、影響其他用熱人的正常采暖、因裝飾裝修妨礙對供熱設(shè)施進行維修養(yǎng)護以及其他違反《辦法》及本合同約定的情況，書面告知甲方及時整改。

3.受甲方委托對其戶內(nèi)自用供熱設(shè)施進行維修、更新或者拆改，并可收取相關(guān)費用。

4.有權(quán)按照合同約定收取采暖費。在收取采暖費后，開具本市國稅機關(guān)統(tǒng)一印制的采暖費發(fā)票。

5.供熱前，進行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運行等工作時應(yīng)提前一周在街道、小區(qū)、住宅單元門、電梯口等處進行公示，提前告知甲方留人監(jiān)護。

6.有義務(wù)按照北京市有關(guān)的供熱服務(wù)標準提供服務(wù)，在采暖期內(nèi)實行24小時服務(wù)，公布值班、報修電話，安排人員24小時值守。

接到甲方報修后，應(yīng)當在6小時之內(nèi)回復甲方；用戶報修屬于一般故障的，應(yīng)當在12小時內(nèi)處理完畢；屬于重大故障的，應(yīng)當在24小時內(nèi)處理完畢。不能處理完畢的，應(yīng)當告知用戶，屬于自身原因的，承擔相應(yīng)的責任。

公布的報修電話應(yīng)具有錄音功能且保留一個整采暖季，號碼為：。

7.乙方應(yīng)按照建設(shè)部《供水、供氣、供熱等公用事業(yè)單位信息公開實施辦法》的規(guī)定公開有關(guān)信息，并在上述信息發(fā)生變化時，及時向用熱人公告。

8.采暖期內(nèi)，乙方因所維護管理的供熱設(shè)施故障、事故等情況影響用戶正常采暖的，有義務(wù)及時公告，并迅速采取有效處理措施，及時消除影響。

9.在甲方提出拆改室內(nèi)自用供熱設(shè)施的需求后，乙方應(yīng)當在三個工作日內(nèi)對是否影響其他熱用戶正常采暖和是否妨礙供熱設(shè)施維修養(yǎng)護進行書面確認。

10.乙方在甲方住宅竣工驗收、巡檢和供暖試運行期間發(fā)現(xiàn)存在屬于供熱系統(tǒng)設(shè)計、供熱設(shè)施安裝施工質(zhì)量、建筑材料質(zhì)量缺陷以及不符合建筑節(jié)能標準而影響供熱質(zhì)量的，應(yīng)當書面告知甲方提請建設(shè)單位解決。

11.履行《辦法》和本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)由其承擔的義務(wù)。

（一）乙方的違約責任。

1.因乙方的責任未按照本合同約定的時間向甲方供暖，應(yīng)當按照未供暖時間，減收或者退還相應(yīng)的采暖費。

退費額=日平均熱費×停供天數(shù)。

停止供暖的天數(shù)是指：乙方未按合同約定的時間延遲開始供暖或提前結(jié)束供暖的天數(shù)，以及因乙方原因擅自停止供暖的天數(shù)。

前款所稱天數(shù)不足一天的，按一天計。

停止供熱的天數(shù)應(yīng)當由甲乙雙方共同書面確認。

2.因乙方的責任使甲方臥室、起居室室內(nèi)溫度未達到本合同的約定，應(yīng)當減收或者退還相應(yīng)的采暖費。

供熱合同 篇3

甲方（房東）：___________

乙方（房客）：___________

鑒于甲乙雙方在租賃房屋事宜上達成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

第一條 房屋基本情況

1. 甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方使用。

2. 房屋的用途為居住，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日。

第二條 租金和支付方式

1. 租金總額為人民幣______元整（￥_________元），支付方式為_________（季付/半年付/年付）。

2. 乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金金額為應(yīng)付租金的1‰/日。

第三條 維修責任

1. 甲方作為房東，有義務(wù)保證房屋及其設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。如發(fā)生非乙方使用不當引起的損壞，甲方應(yīng)及時進行維修。

2. 對于乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)施問題，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。如因乙方過錯導致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。

3. 租賃期間，甲方如需對房屋進行大規(guī)模維修，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，乙方有權(quán)解除合同。如乙方繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)減少乙方相應(yīng)的租金。

第四條 保證金

1. 乙方在租賃期開始時應(yīng)向甲方支付人民幣______元整（￥_________元）作為保證金。租賃期屆滿，如乙方無違約行為，保證金全額退還。

2. 如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金或賠償金。

第五條 轉(zhuǎn)租和退租

1. 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或退租。如乙方需轉(zhuǎn)租或退租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方并征得甲方同意。

2. 租賃期屆滿，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方并按照本合同約定的時間辦理退租手續(xù)。如乙方未提前通知甲方，甲方有權(quán)扣除一個月租金作為違約金。

3. 租賃期屆滿，如雙方未達成新的租賃協(xié)議，乙方應(yīng)在期滿之日將房屋交還給甲方。如未按時交還，甲方有權(quán)按照每日租金的兩倍收取滯留金。

第六條 其他條款

1. 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。如有爭議，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同附件與本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或提前終止時終止。

甲方（房東）：____________________（簽字或蓋章）

乙方（房客）：____________________（簽字或蓋章）

簽訂日期：______年____月____日

供熱合同 篇4

第一章則

第一條 宗旨簽署本合同，旨在使加盟商獲得總部開發(fā)的經(jīng)營(制造銷售)_________的特許經(jīng)營權(quán)的使用權(quán)，設(shè)立加盟店，并獲得總部給予的支持，共同努力，實現(xiàn)特許經(jīng)營的經(jīng)營效益。甲方的解除權(quán)乙方有下列重大違約行為之一的，甲方可按照本合同的規(guī)定行使解除權(quán)，并不退還乙方所交納的任何費用。

第二條 特許經(jīng)營項目總部許可加盟店實施的特許經(jīng)營項目為_________?？偛扛鶕?jù)經(jīng)營(制造銷售)_________的成功經(jīng)驗，建立起以_________商標(品牌)為代表的特許經(jīng)營系統(tǒng)，并許可加盟店在特許區(qū)域內(nèi)實施。

第三條 特許經(jīng)營關(guān)系總部與加盟店基于本合同產(chǎn)生的法律關(guān)系是一種合作關(guān)系，加盟店作為獨立的民事主體對外開展經(jīng)營活動，執(zhí)行本合同。加盟店應(yīng)當遵守法律的要求，獨立對外承擔民事責任。除法律和本合同另有規(guī)定之外，加盟店不是總部的代理人或業(yè)務(wù)代表。)私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移經(jīng)營權(quán)或店內(nèi)設(shè)備予他人，或?qū)⒃摰暝O(shè)立任何形式的擔保。

第三人承擔責任。

第四條 基本原則公平原則和誠實信用原則，是訂立和執(zhí)行本合同的基本原則。在簽訂本合同和履行本合同的過程中，總部和加盟店應(yīng)當自覺遵守公平原則和誠實信用原則。合同終止的執(zhí)行無論在任何情況下終止本合同，乙方應(yīng)當按照甲方的指示行事。

第二章 加盟商與加盟店

第五條 加盟商加盟商為個人的，應(yīng)當符合下列條件：

(一)身體健康，年齡在_____歲至_____歲之間;

(二)文化程度為_________;

(三)有________年以上_________行業(yè)的從業(yè)經(jīng)驗;

(四)無刑事犯罪及_________記錄;

(五)無破產(chǎn)史及_________記錄;

(六)有_____萬元以上至_____萬元的個人(家庭)財產(chǎn);

(七)有_____萬元以上至_____萬元的自有資金;

(八)認同本特許經(jīng)營系統(tǒng)的經(jīng)營理念和管理制度;

(九)_________。加盟商為企業(yè)的，應(yīng)當符合下列條件：

(一)企業(yè)為有限責任公司，法定代表人持有公司51%以上的股份;

(二)公司注冊資本為_____萬元以上至_____萬元以下;

(三)公司凈資產(chǎn)為_____萬元以上;

(四)公司擁有_____萬元的自有資金;

(五)公司法定代表人符合前款

(一)至

(五)項的要求;

(六)認同本特許經(jīng)營系統(tǒng)的經(jīng)營理念和管理制度;

(七)_________。

第六條 加盟店加盟店應(yīng)當注冊為_________，并以其名義履行本合同。加盟店的選址應(yīng)當進行商圈調(diào)查和評估，并符合規(guī)定的條件，其營業(yè)面積應(yīng)當在_____平方米至_____平方米之間，與其他加盟店之間的直線距離不得少于_________。加盟店應(yīng)當按照總部的規(guī)定進行裝修，經(jīng)總部驗收合格方可投入使用。加盟店使用總部統(tǒng)一設(shè)計(制作)的招牌，費用_________承擔。

第三章 特許經(jīng)營權(quán)

第七條 許可的權(quán)利總部許可加盟店在特許區(qū)域內(nèi)，使用總部經(jīng)營(制造銷售)_________的特許經(jīng)營權(quán)，按照本合同規(guī)定，設(shè)立加盟店。本合同所稱特許經(jīng)營權(quán)是總部經(jīng)營(制造銷售)_________的全部商業(yè)要素。乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付甲方規(guī)定的加盟金、履約保證金、特許權(quán)使用費、月結(jié)貨款、廣告宣傳費用及其他應(yīng)支付的費用的，如逾期支付。

(一)商標是指總部注冊的_________產(chǎn)品(服務(wù))商標，注冊號_________;

(二)商號是指總部企業(yè)名稱中的字號_________，登記號為_________，登記機關(guān)為_________工商行政管理局;

(三)專利是指總部擁有的_________發(fā)明(實用新型或外觀設(shè)計)專利，專利號_________，專利有效期截止________年____月____日;

(四)著作權(quán)是指總部創(chuàng)作的_________作品，著作權(quán)有效期限截止________年____月____日;

(五)商業(yè)秘密是指總部擁有的經(jīng)營特許經(jīng)營系統(tǒng)的經(jīng)營訣竅和專有技術(shù)，包括但不限于《經(jīng)營手冊》，制造_________的技術(shù)，以及_________;對于乙方違反本合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)責令其限時更正，并根據(jù)違約行為的情節(jié)，如乙方在甲方規(guī)定的時間內(nèi)未改進的，視為新的違約行為。

(六)經(jīng)營訣竅是指經(jīng)營(制造銷售)_________的全部程序和方法，包括產(chǎn)品配方、加工工藝、營銷方式、_________等等;它的核心內(nèi)容是商標及其經(jīng)營管理標準和技術(shù)質(zhì)量標準。

(七)_________。

第八條 使用方式總部許可加盟商以下列第_________種方式使用總部特許經(jīng)營權(quán)：

(一)將加盟商現(xiàn)有門店改建為(非)法人資格的加盟店;

(二)由加盟商投資設(shè)立(非)法人資格的加盟店;

(三)由加盟商共同投資設(shè)立有限公司類型的加盟店;

(四)以_________形式分銷特許經(jīng)營的產(chǎn)品。

第九條 許可形式總部許可加盟店使用特許經(jīng)營權(quán)的形式為獨占許可(或排他許可或普許可)?？偛砍兄Z并保證：乙方須向甲方繳納 萬元保證金。合同期滿后甲方將保證金退還乙方。若乙拖延繳納特許經(jīng)營權(quán)使用費，甲方有權(quán)用保證金充抵。乙方收到充抵通知后，必須在日內(nèi)將保證金補足。若乙方不能按期補足保證金。

(一)不許可

第三人以任何方式在特許區(qū)域內(nèi)使用特許經(jīng)營權(quán)的全部或部分權(quán)利;

(二)不以任何方式(或與特許經(jīng)營相同或相似的方式)在特許區(qū)域內(nèi)使用特許經(jīng)營權(quán)的全部或部分權(quán)利;

(三)不向特許區(qū)域內(nèi)的任何

第三人銷售特許經(jīng)營范圍內(nèi)的任何產(chǎn)品(服務(wù))。

第十條 權(quán)利的保留在特許區(qū)域范圍內(nèi)，總部對許可加盟店使用的特許經(jīng)營權(quán)作出以下保留：

(一)在客觀情況變化時，如果總部有充分的理由認為在加盟店現(xiàn)有區(qū)域增設(shè)加盟店而不至于對加盟店的業(yè)務(wù)造成實質(zhì)性影響時，總部有權(quán)在本合同規(guī)定的加盟店區(qū)域內(nèi)設(shè)立新的加盟店。甲方在本合同生效期內(nèi)提供《特許經(jīng)營管理手冊》(簡稱《手冊》)。未經(jīng)甲方書面許可，乙方或特許企業(yè)不得擴大使用。

(二)以特許店之外的其他商業(yè)形式(批發(fā)、郵購、直銷……)分銷特許經(jīng)營范圍內(nèi)的產(chǎn)品(服務(wù));

(三)_________。

第十一條 營業(yè)場所總部許可加盟商設(shè)立的加盟店位于_________市_________路_________號建筑物_________層，面積_________平方米，產(chǎn)權(quán)系_________擁有。加盟商租賃該房屋的《房屋租賃合同》使用總部統(tǒng)一制定的合同文本，或者必須經(jīng)總部審查同意，符合總部規(guī)定的要求。

第十二條 特許區(qū)域加盟店的特許區(qū)域，是指以加盟店為中心半徑_________米的市場范圍，在該區(qū)域內(nèi)，加盟店享有本合同規(guī)定的獨占許可權(quán)。乙方負責辦理開辦特許企業(yè)所需的一切手續(xù)及特許企業(yè)經(jīng)營所需流動資金。為特許企業(yè)落實建筑面積為平方米的經(jīng)營場所(餐位設(shè)計不得少于個)，并掃甲方要求對經(jīng)營場所進行裝修改造。

第四章 合同期限與續(xù)約

第十三條 合同期間本合同自________年____月____日起生效，有效期________年，截止日期為最后一個年度的____月____日。如果加盟店滿足續(xù)約條件的要求，則本合同可以延長________年，依此類推。

第十四條 續(xù)約條件在本合同期限屆滿時，加盟店應(yīng)當滿足下列續(xù)約條件：

(一)較好地履行了本合同的義務(wù)，沒有發(fā)生過重大違約行為;

(二)已經(jīng)向總部支付了到期的全部款項;

(三)簽署放棄可針對總部提起訴訟和仲裁的文件;

(四)同意向總部支付_________元的續(xù)約費;

(五)_________。

第十五條 續(xù)約文本續(xù)約時簽署的合同文本，使用續(xù)約時總部制定的適用于特許經(jīng)營系統(tǒng)的標準合同文本，但應(yīng)符合下列條件：乙或特許企業(yè)發(fā)生重大變動時，如更換法定代表人、增減注冊資金，必須在日內(nèi)通知甲方;

(一)以本合同文本為藍本，不得對本合同文本的基本內(nèi)容進行重大修改;

(二)不得對有關(guān)特許費用和告基金的收取比例，續(xù)約條件，特許區(qū)域等事項作出修改;

(三)對違約行為的處罰標準不得高于本合同規(guī)定的標準或水平;

(四)_________。

第五章 特許經(jīng)營手冊

第十六條 經(jīng)營手冊總部向加盟商出借總部制定的詳細載明加盟店操作規(guī)則的《特許店經(jīng)營手冊》(簡稱經(jīng)營手冊)，經(jīng)營手冊系特許經(jīng)營系統(tǒng)所用。在簽訂本合同之前，加盟商已經(jīng)充分地審閱了經(jīng)營手冊。乙方及特許企業(yè)應(yīng)將《手冊》及為履行本合同所制定或批準的其它資料所含內(nèi)容列為機密，未經(jīng)甲方事先書面同意。

第十七條 經(jīng)營手冊的更新總部有權(quán)利也有義務(wù)對經(jīng)營手冊進行更新，使加盟店擁有的經(jīng)營手冊，經(jīng)營手冊更新的內(nèi)容，限于手冊所規(guī)定的范圍內(nèi)。不將它所知的任何保密信息、知識、經(jīng)營方法等為了其他人、組織、公司的利益向其透露。

第十八條 經(jīng)營手冊的根據(jù)加盟店的實際情況，經(jīng)總部書面批準，可對經(jīng)營手冊在加盟店的執(zhí)行作出適當。加盟店可以提出進行要求和理由，但應(yīng)當符合以下條件：7.合同經(jīng)簽訂，雙方不得以任何理由違約，如因一方違約給對方造成經(jīng)濟損失。

(一)是加盟店具體情況差異性的客觀要求，如社會背景、人文風俗、傳統(tǒng)習慣、消費需求等;

(二)實施中所包含的知識產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)利，均歸屬于總部所有。

第十九條 經(jīng)營手冊的執(zhí)行加盟店應(yīng)嚴格遵照經(jīng)營手冊的規(guī)定執(zhí)行，不得違反經(jīng)營手冊的規(guī)定或以不作為的方式消極執(zhí)行經(jīng)營手冊?？偛坑袡?quán)監(jiān)督、檢查加盟店執(zhí)行《特許店經(jīng)營手冊》。合同到期后，乙方要求延續(xù)特許經(jīng)營的，向甲方提出書面申請，甲方同意延續(xù)的，應(yīng)續(xù)簽合同;

第二十條 經(jīng)營手冊的歸屬經(jīng)營手冊的所有權(quán)屬于總部所有，在本合同終止時及經(jīng)營手冊更新時，加盟店應(yīng)當向總部交回經(jīng)營手冊，并且不得以任何形式復制、留存經(jīng)營手冊的文本。經(jīng)營手冊由加盟店統(tǒng)一保管。自本合同解除或終止之日起，乙方應(yīng)立即停止特許企業(yè)的業(yè)務(wù)活動和任何形式的廣告宣傳。

第六章 培訓

參加培訓的人員及培訓課程見附件。培訓的地點、時間由總部具體安排。加盟店應(yīng)當按照規(guī)定選派參加培訓的人員，并將參加培訓人員的情況報總部審核批準，總部有權(quán)否決加盟店提出的培訓人選。初始培訓的內(nèi)容包括：爭議的解決 在本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請?zhí)K州仲裁委員會會仲裁。

(一)加盟店的選址、開業(yè)、運行、管理、經(jīng)營及促銷;

(二)_________。

第二十二條 后續(xù)培訓在特許經(jīng)營合同履行期間，總部應(yīng)當對加盟店進行下列定期或不定期的培訓，不斷提高加盟店的經(jīng)營管理水平：甲方授權(quán)乙方座落于市(縣)區(qū)(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))路(街)號的門店以“超市”為懸掛招牌，并將以甲的指導與提供事項。

(一)每年____月前，在年度總結(jié)基礎(chǔ)上組織一次培訓研討會;

(二)在更新經(jīng)營手冊、計算機軟件系統(tǒng)升級、調(diào)整經(jīng)營策略及其他涉及加盟店的變革措施實施前進行培訓;

(三)應(yīng)加盟店的要求組織相關(guān)培訓，具體事宜由總部與加盟店商定;

(四)每月(季年)_________次向加盟店提供由總部編輯的有關(guān)特許經(jīng)營系統(tǒng)的信息簡報(內(nèi)部資料)，以保證對相關(guān)問題的解釋準確無誤，并介紹網(wǎng)絡(luò)成員的經(jīng)驗;甲方對于凡使用“名字的門店擁有對其處理：門店位置、商標制作法、銷售技術(shù)、門店管理、專職培訓、經(jīng)營決策等事項。乙廣的發(fā)展計劃必須經(jīng)甲方書面同意后方可實施。

(五)_________。

第二十三條 員工的培訓對加盟店普XX員工的初始培訓由總部負責，后續(xù)培訓由加盟店負責。加盟店應(yīng)當按照總部規(guī)定的培訓要求及考核標準對員工進行培訓與考核。乙每季度初當月日必須向甲方支付季度含稅銷售額的2%為特許權(quán)使用費。逾期須按每日萬分之一支付滯納金。

第二十四條 培訓的考核加盟店參加培訓的人員，應(yīng)當過規(guī)定的考核。加盟店所有人員必須參加培訓并經(jīng)考核合格后，方可持證上崗。加盟商不能過初始培訓。甲方將負責對乙方下屬門店理貨員、收銀員進行基礎(chǔ)培訓，對管理人員進行擇優(yōu)錄用(淘汰制)培訓。

第二十五條 培訓費用根據(jù)本合同規(guī)定由總部組織的培訓，其費用由總部負擔，但參加培訓人員的差旅費自負。加盟店要求總部舉行的培訓，全部費用由加盟店負擔。由總部制定。為有效擴展銷售，乙方對甲方統(tǒng)一辦理的門店促銷活動應(yīng)完全了解其重要性，如甲方為擴展銷售所指定的信用卡、贈券、會員優(yōu)惠卡等，乙方應(yīng)與甲方直營門店同等使用，并就折扣差額由乙方自行負擔，如乙方需自知自行刊登廣告。

第七章 支持

第二十六條 前期支持從加盟店籌建開始至正常營運時，總部應(yīng)當在下列幾個方面提供系統(tǒng)的輔導與支持：

(一)加盟店的選址與裝修;

(二)加盟店的籌備、開業(yè)與營運;

(三)加盟店在本區(qū)域內(nèi)的改造與發(fā)展;

(四)_________。總部應(yīng)當向加盟店派出經(jīng)驗豐富的管理、技術(shù)及_________人員負責前期輔導與支持，時間為_________個月，并應(yīng)根據(jù)需要不時派出有關(guān)專業(yè)人員提供輔導與支持。

第二十七條 持續(xù)支持在本合同履行期間，總部應(yīng)當持續(xù)不斷地向加盟商提供與加盟店有關(guān)的經(jīng)營、管理、技術(shù)及公共關(guān)系等方面的支持。甲方提供商品，乙方必須每批結(jié)算，并承擔商品發(fā)貨地至加盟店的運費和力支費。乙方自行采購的商品。

(一)指定專人負責，快速有效地為加盟店提供輔導與支持;

(二)提供與加盟店市場有關(guān)的信息;

(三)組織加盟店參加的定期工作會議及臨時工作會議;

(四)每月(季年)指派代表檢查加盟店工作，并提出改進意見;

(五)及時提出應(yīng)對突發(fā)性事件的應(yīng)急方案;

(六)_________。

第二十八條 工作指令總部有權(quán)不時向加盟店發(fā)出工作指令，除本合同另有規(guī)定外，加盟店應(yīng)當遵照總部工作指令行事。加盟店可以根據(jù)自身的實際情況，總部工作指令限于與加盟店經(jīng)營、管理、技術(shù)及公共關(guān)系方面的事項，不得與本合同相抵觸或變相增加加盟店的義務(wù)。總部的工作指令違反國家法律規(guī)定和加盟店區(qū)域內(nèi)的風俗習慣，加盟店有權(quán)暫停執(zhí)行，但應(yīng)當及時向總部提出不予執(zhí)行的理由和法律依據(jù)。經(jīng)總部審查不成立的，加盟店應(yīng)當執(zhí)行。本合同期自年月日起至年月日，期限屆滿前天經(jīng)雙方同意應(yīng)辦一續(xù)約手續(xù)，尚未辦理續(xù)約手續(xù)者。

第二十九條 服務(wù)除本合同規(guī)定的總部對加盟店的支持外，總部可以為加盟店提供因其營銷、財務(wù)、法律等問題所需要的專業(yè)咨詢及其他服務(wù)。在協(xié)議期滿或解除之日起七天內(nèi)，乙方必須拆除“超市”的標章、圖形及與此有關(guān)的文字、圖案設(shè)計、招牌或其它營業(yè)標記，超市”

第三十條 費用總部為加盟店提供支持時，總部派出人員的差旅費由_________負擔?？偛繛榧用说晏峁┓?wù)時，按照規(guī)定的收費標準向加盟店收取服務(wù)費用。乙方愿成為甲方之省(市)級地區(qū)連鎖發(fā)展商，甲方通過對乙方經(jīng)營理念、營銷模式、管理能力等多方考核，同意乙方成為其地區(qū)連鎖發(fā)展商。

第八章 設(shè)備與物品

第三十一條 統(tǒng)一配置加盟店應(yīng)當按照總部的要求，統(tǒng)一配置加盟店使用的設(shè)備與物品，以滿足特許經(jīng)營系統(tǒng)統(tǒng)一形象的要求。配置設(shè)備、物品的種類及具體要求詳見經(jīng)營手冊。甲方授權(quán)乙方作為“連鎖體系”的區(qū)域特許經(jīng)營發(fā)展商，享有在省(市)級區(qū)域使用連鎖體系開設(shè)直營店并發(fā)展區(qū)域加盟店的權(quán)利。

第三十二條 專用設(shè)備與物品加盟店使用的專用設(shè)備與物品(附清單)，由加盟店向總部租用，加盟店不能過其他途徑租用或采購。加盟店向總部支付租賃費用的付款方式為_________。租賃費用的價格不高于市場同類設(shè)備或物品的市場銷售價格，不超過總部采購或制造專用設(shè)備與物品成本價的_________%。甲方授權(quán)乙方使用“并在上述特定地區(qū)授權(quán)乙方代為發(fā)展特定區(qū)域內(nèi)，加盟商“并向特定區(qū)域內(nèi)加盟商提供技術(shù)支持、產(chǎn)品配送、監(jiān)督管理等項服務(wù)”

第三十三條 使用與維修租賃的專用設(shè)備與物品由加盟店負責保管。因保管不善造成專用設(shè)備與物品毀損、滅失的，由加盟承擔_________責任。使用期間的維修責任由總部負責。甲方同意乙方以特許加盟的方式成為甲方的地區(qū)連鎖發(fā)展商，使用甲方統(tǒng)一的商標、商號及整套的企業(yè)識別系統(tǒng)(CIS)。

第三十四條 保險加盟店應(yīng)當按照總部規(guī)定的保險種類、時間、險別、保險金額為上述租賃物投保，并指定總部為受益人，保險費由_________承擔。因加盟店不按規(guī)定履行投保義務(wù)。乙方在特定省市區(qū)域內(nèi)開設(shè)自己投資的直營店;(2)、發(fā)展加盟商，同時向加盟商提供管理、培訓、技術(shù)支持和指導等服務(wù)，履行其區(qū)域連鎖發(fā)展商的職責;(3)、在特定省市范圍內(nèi)經(jīng)銷甲方的產(chǎn)品。

第三十五條 用設(shè)備與物品用設(shè)備與物品，由加盟店_________采購，并符合總部規(guī)定的要求;總部有權(quán)責令其更換。由總部向加盟店供應(yīng)的用設(shè)備與物品。加盟金是乙方加盟甲方，獲得甲方商標、商號、整套的企業(yè)識別系統(tǒng)和管理手冊的使用權(quán)并享受甲方提供的所有支持和服務(wù)。

第三十六條 采購加盟店應(yīng)當按照規(guī)定，向總部推薦的采購設(shè)備與物品，不得向未經(jīng)總部審查認定的采購。加盟店向購買設(shè)備與物品，總部不得從X處獲取經(jīng)濟利益。乙方向甲方繳納履約保證金，作為保證本合同確實履行的費用。本保證金應(yīng)在簽訂本合同后一年內(nèi)以支票或電匯等方式一次性支付給甲方。在本合同有效期內(nèi)，乙方拖欠甲方的任何款項，甲方有權(quán)以保證金中相應(yīng)數(shù)額充抵。

第三十七條 質(zhì)量標準總部指定的向加盟店供應(yīng)的設(shè)備與物品，均應(yīng)符合國家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標準及經(jīng)營手冊的規(guī)定。總部向加盟店供應(yīng)(出租)的設(shè)備與物品不符合質(zhì)量標準的，總部應(yīng)當承擔修理或更換的責任，總部應(yīng)當承擔賠償責任。由總部指定的向加盟店供應(yīng)的設(shè)備與物品的質(zhì)量問題。區(qū)域加盟金是指在乙方參與下，甲方與區(qū)域內(nèi)加盟商簽訂特許合同中規(guī)定的加盟金的總和。分成方式為甲乙雙方各占50%,逐月支付。該分成作為乙方代為發(fā)展特定區(qū)域內(nèi)加盟商。

第九章 供應(yīng)與銷售

第三十八條 產(chǎn)品目錄加盟店銷售的產(chǎn)品的范圍，由總部統(tǒng)一規(guī)定，定期發(fā)布產(chǎn)品銷售目錄。未經(jīng)總部同意，加盟店不得銷售產(chǎn)品目錄以外的產(chǎn)品。權(quán)利金是乙方使用甲方的各項權(quán)利并得到各項支持服務(wù)而應(yīng)按年度定額向甲方繳納的費用。

第三十九條 配送中心加盟店銷售的產(chǎn)品，由總部配送中心向加盟店統(tǒng)一配送。配送中心的行為，一律視為總部的行為，由總部對加盟商承擔全部責任。區(qū)域權(quán)利金是指在乙方參與下，甲方與區(qū)域內(nèi)加盟商簽訂特許合同中規(guī)定的權(quán)利金的總和。分成方式為甲乙雙方各占50%,逐月核算，逐月支付。該分成作為乙方代為發(fā)展特定區(qū)域內(nèi)加盟商。

第四十條 配送與采購產(chǎn)品目錄范圍內(nèi)的_________類產(chǎn)品，由配送中心統(tǒng)一配送，不得過其他途徑采購。產(chǎn)品目錄范圍內(nèi)的_________類產(chǎn)品，由加盟店向總部審查合格的采購，不得向其他采購。產(chǎn)品目錄范圍內(nèi)的_________類產(chǎn)品，由加盟店按照總部規(guī)定的質(zhì)量標準等要求自行采購。

第四十一條 配送由加盟店向總部批準的進行交易時，應(yīng)當使用總部統(tǒng)一制定的合同文本。加盟店需向其他采購產(chǎn)品的，應(yīng)事先書面向總部提出申請，說明理由，在征得總部書面同意后方可執(zhí)行。為提升品牌形象與乙方效益，甲方應(yīng)在全國定期與不定期進行廣告宣傳。甲方在作全國性廣告促銷活動時，應(yīng)提前通知乙方(全國性廣告促銷活動是指由甲方統(tǒng)一策劃。

第四十二條 資格審查制總部對實行“資格審查制”，定期發(fā)布批準的及產(chǎn)品目錄。總部對申請資格審查的，按照總部規(guī)定的39;收費標準收取審查、檢驗費用。培訓費用分擔：培訓如在乙方所在地舉辦，則師資、教材、場地等關(guān)于訓練的費用由乙方負擔;

第四十三條 銷售返利按照產(chǎn)品的銷售量(額)給予總部的銷售返利，應(yīng)當按照加盟店的銷售量(額)予以分配?？偛吭诿磕阓___月，將上________年度(____月____日至____月3____日)總部推薦的支付的銷售返利金額及分配情況知加盟店。加盟店在接到總部分配銷售返利的知前終止特許經(jīng)營合同的，將喪失銷售返利的分配權(quán)。

第四十四條 退貨、換貨由配送中心向加盟店配送的產(chǎn)品，加盟店應(yīng)當按照規(guī)定對產(chǎn)品的質(zhì)量進行檢驗，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標準的，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過規(guī)定標準的，由配送中心予以換貨或退貨。并有權(quán)獲得甲方的營運輔導。

第四十五條 產(chǎn)品質(zhì)量標準加盟店銷售的產(chǎn)品(服務(wù))，執(zhí)行總部規(guī)定的質(zhì)量標準。對產(chǎn)品質(zhì)量沒有具體規(guī)定的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。配送中心或指定向加盟店供應(yīng)的標明限期使用的產(chǎn)品。乙方在經(jīng)營期間為提升其經(jīng)營效益及效率，可要求甲方對其提供的各種營運報表和資料。

第四十六條 產(chǎn)品質(zhì)量責任根據(jù)本合同向加盟店供應(yīng)的產(chǎn)品，總部、加盟店及依照產(chǎn)品質(zhì)量法的規(guī)定及本合同的約定承擔修理、更換、退貨、賠償?shù)确韶熑?。由向加盟店供?yīng)產(chǎn)品時。乙方使用商標時，應(yīng)與甲方提供的商標標識一致;乙方不得申請注冊與被許可使用的商標標識相同或相似的商標。

(一)不符合法律及本合同的規(guī)定而予以指定;

(二)產(chǎn)品不符合法律及本合同的規(guī)定而予以指定。

第四十七條 產(chǎn)品配送價格配送中心向加盟店統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價格，按照成本價格加管理費的辦法確定，成本價格由進項價格、進項稅、包裝費、運費及_________構(gòu)成。由向加盟店配送的產(chǎn)品，按照總部與確定的價格執(zhí)行?？偛砍凑毡竞贤?guī)定向收取資格審查費和銷售返利以外。乙方須嚴格遵守國家及當?shù)刂贫ǖ姆ㄒ?guī)及政策開展經(jīng)營活動，保證所銷售的產(chǎn)品不包含假冒偽劣過期失效等國家明令禁止銷售的產(chǎn)品。

第四十八條 銷售價格加盟店應(yīng)當按照總部建議(規(guī)定)的零售價格銷售產(chǎn)品(服務(wù))。如果總部建議(規(guī)定)的零售價格不符合本地區(qū)市場情況，加盟店需調(diào)整銷售價格時，應(yīng)當向總部報告?？偛繎?yīng)當根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和加盟店所處地區(qū)的市場情況綜合考慮，并報請總部批準后，作出調(diào)整價格的決定。乙方必須遵守甲方的經(jīng)營政策和營運規(guī)章，嚴格執(zhí)行作業(yè)手冊、制度規(guī)章的規(guī)定，接受甲方或其授權(quán)組織和機構(gòu)的監(jiān)督、指導。

第四十九條 銷售指標加盟店在一個會計年度的營業(yè)收入均不得低于_________元。如果連續(xù)________年不能完成銷售指標的，總部有權(quán)終止其營業(yè)。自本合同簽訂之日起一年，乙方在特定區(qū)域內(nèi)協(xié)助甲方發(fā)展區(qū)域加盟店不少于 家，第四年發(fā)展到 家，第五年發(fā)展到家。

第五十條 貨款的結(jié)算由配送中心向加盟店配送的產(chǎn)品，除另有規(guī)定外，其貨款結(jié)算方法為_________。由向加盟店配送的產(chǎn)品，其貨款結(jié)算方法按照總部與達成的協(xié)議執(zhí)行。甲方為乙方提供《連鎖店CIS手冊》，并提供標準化店面裝修設(shè)計指導和特定的標識用品及特定設(shè)施、設(shè)備。

第五十一條 計算機信息管理系統(tǒng)加盟店應(yīng)當按照規(guī)定統(tǒng)一安裝計算機信息管理系統(tǒng)，對產(chǎn)品的供應(yīng)、庫存、銷售、結(jié)算實行計算機信息管理。計算機信息管理系統(tǒng)所包括的內(nèi)容。乙方如需自行制作相關(guān)標識用品，須事先報甲方批準，通過甲方的審定驗收后方可投入使用。

第五十二條 產(chǎn)品配送的規(guī)則配送中心在向加盟店配送產(chǎn)品過程中，應(yīng)當執(zhí)行下列規(guī)則：

(一)加盟店根據(jù)產(chǎn)品銷售情況和有關(guān)產(chǎn)品配送的規(guī)定，過計算機信息管理系統(tǒng)生成產(chǎn)品配送計劃，配送中心將根據(jù)該計劃實行配送;乙方不得擅自擴大商標和標志的使用范圍，未經(jīng)許可不得與其它商標及標志組合使用。如果發(fā)現(xiàn)第三方非法使用甲方的商標、商號和標識的。

(二)配送中心不得違反配送計劃強行配送或以搭售等方式進行配送。

(三)加盟店對配送的產(chǎn)品，可以在收貨之日起_________天之內(nèi)要求退貨;

(四)因產(chǎn)品超過保質(zhì)期發(fā)生的損失由_________承擔;

(五)_________。

第十章 商標與品牌

第五十三條 使用許可總部許可加盟店使用總部擁有的_________商標、_________商號和_________標志，加盟店在特許區(qū)域內(nèi)享有獨占許可(排他許可或普許可)的權(quán)利。

第五十四條 限制與保留總部對許可加盟店使用的商標與品牌的權(quán)利作出下列限制和保留：

(一)限于加盟店經(jīng)營的目的;

(二)加盟店不得將商標與品牌作為其商號或商號的一部分使用;

(三)由總部或總部許可的

第三人，在特許區(qū)域內(nèi)以_________方式制造(銷售)_________產(chǎn)品;

(四)由總部或總部許可的

第三人，在特許區(qū)域內(nèi)舉辦的展會、比賽或公益活動使用商標與品牌;

(五)《商標許可使用協(xié)議》或_________作出的其他限制與保留。

第五十五條 合同備案在簽署本合同附件《商標許可使用協(xié)議》后3個月內(nèi)，總部將報商標局備案，由加盟店送交其所在地工商管理部門存查。乙方需要發(fā)布有關(guān)甲方及連鎖事業(yè)的對外廣告和宣傳材料時。

第五十六條 宣傳總部和加盟店均有義務(wù)持續(xù)不斷地宣傳商標與品牌。商標與品牌的年度宣傳計劃由總部制定?？偛繎?yīng)向加盟店提供宣傳所需的手冊、招貼畫、紀念品等資料，加盟店應(yīng)當執(zhí)行總部制定的商標與品牌的宣傳計劃，實施總部要求的宣傳工作。乙方經(jīng)甲方書面同意，可以將本合同中的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

第五十七條 商標與品牌的變更因總部違反商標法的規(guī)定取得許可使用商標的注冊而被商標局裁定撤銷注冊的，無論總部以任何商標取代許可使用的商標，除加盟店明確表示同意之外，有權(quán)解除本合同，總部應(yīng)當向加盟店返還_________費用，并賠償_________損失。在本合同履行期間，總部不得(或可以)啟用新的商標以代替許可使用的商標，但總部在原許可使用商標的基礎(chǔ)上對商標進行的合理改動且不致引起公眾對商標識別性造成重大影響的不在此限?？偛吭S可加盟店使用的總部的商號、標志的變更，不影響本合同的履行。無論因任何原因而導致商標與品牌的變更，因此產(chǎn)生的更改招牌及_________的費用由總部負擔。

第五十八條 招牌及有關(guān)物品加盟店使用的招牌及內(nèi)部標牌等，由總部統(tǒng)一制作，出借給加盟店使用，包含總部商標與品牌形象的包裝袋(紙、盒、箱)及_________，由總部統(tǒng)一制作。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)將本合同中的全部或者部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人，且無須經(jīng)過乙方同意。

第三十二條的規(guī)定執(zhí)行;_________由加盟店按照總部規(guī)定的設(shè)計要求制作，費用自負。

第十一章 商業(yè)秘密

第五十九條 使用許可總部許可加盟店在特許區(qū)域內(nèi)以獨占許可(排他許可或普許可)的形式使用總部商業(yè)秘密的權(quán)利。商業(yè)秘密的許可使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得復制、記錄或者以其他方式將上述商業(yè)秘密泄露給第三方。

第六十條 商業(yè)秘密的范圍本合同所稱商業(yè)秘密，是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息?？偛吭S可加盟店使用的_________信息。本合同所指的不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非雙方所能控制的事件。由于不可抗力致使合同無法履行或者無法全部履行的，可不承擔違約責任;

第六十一條 限制與保留總部對許可加盟店使用的總部的商業(yè)秘密作出下列限制與保留：

(一)限于加盟店經(jīng)營的目的;

(二)限于總部規(guī)定范圍內(nèi)的人員知悉商業(yè)秘密;

(三)總部或總部許可的

第三人在特許區(qū)域內(nèi)以_________方式使用商業(yè)秘密;

(四)《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》作出的其他限制與保留。

第六十二條 保密義務(wù)在本合同履行期間及終止后，加盟店及知悉總部商業(yè)秘密的有關(guān)人員，均負有保守總部商業(yè)秘密的義務(wù)。對總部許可使用的商業(yè)秘密采取保密措施，并與知悉總部商業(yè)秘密的人員，按照總部的規(guī)定與其簽訂保密協(xié)議或讓其簽署保密承諾書，使該等人員承擔保密義務(wù)。保密協(xié)議或承諾書使用總部統(tǒng)一制定的文本，并報總部存檔備案。除非商業(yè)秘密非因加盟店及知悉商業(yè)秘密人員的過錯而為公眾所知悉，否則不得免除其保密義務(wù)。包括屬于甲方提供給乙方之設(shè)備物品及甲方授權(quán)乙方使用的有關(guān)文件、手冊、資料及招牌等。

第六十三條 權(quán)利回授加盟店在從事特許經(jīng)營業(yè)務(wù)過程中開發(fā)的商業(yè)秘密或?qū)偛可虡I(yè)秘密的改進，均應(yīng)無條件地許可總部使用并由總部許可其他網(wǎng)絡(luò)成員使用，從而保持特許經(jīng)營系統(tǒng)的一致性。不因本合同的終止而失效。是指乙方在認同并同意遵守特許經(jīng)營體系的基礎(chǔ)上”獲得甲方授權(quán)而設(shè)立的從事特許經(jīng)營活動的經(jīng)營實體。

第三人使用或公開該商業(yè)秘密。

第六十四條 競業(yè)禁止加盟店在本合同履行期間及終止后________年內(nèi)，承擔競業(yè)禁止義務(wù);應(yīng)當按照總部的規(guī)定簽署《競業(yè)禁止協(xié)議》，在加盟店工作期間及勞動關(guān)系結(jié)束后________年內(nèi)，承擔競業(yè)禁止義務(wù)。特許標識“是指與特許經(jīng)營體系相關(guān)的識別符號”包括但不限于注冊商標，商號，招牌(店鋪標志)。

(一)以投資、參股、合作、承包、租賃、委托經(jīng)營或其他任何方式參與有關(guān)業(yè)務(wù);

(二)直接或間接受聘于其他公司或組織參與有關(guān)業(yè)務(wù);

(三)直接或間接地從與總部相競爭的企業(yè)獲取經(jīng)濟利益。加盟店應(yīng)當按照總部的規(guī)定與有關(guān)人員簽訂《競業(yè)禁止協(xié)議》，使其承擔競業(yè)禁止義務(wù)?！陡倶I(yè)禁止協(xié)議》使用總部統(tǒng)一制定的文本。經(jīng)營手冊“是指由甲方制訂的指導加盟店經(jīng)營的各類書面操作資料”

第六十五條 補償總部對加盟店在特許經(jīng)營合同終止后承擔競業(yè)禁止義務(wù)(不)給予直接的經(jīng)濟補償。但因加盟店的違約而終止本合同的，加盟店在承擔競業(yè)禁止義務(wù)時，不得要求補償。對承擔競業(yè)禁止義務(wù)的加盟店員工的補償，在本合同履行期間，由加盟店給予補償。遇乙方欠款不付或本合同約定的任何違約情形，甲方可要求從保證金中抵充，仍有權(quán)要求乙方繼續(xù)償付。

第六十六條 承諾與保證加盟店承諾并保證：加盟店在簽訂本合同前，未與

第三人簽署過與本合同相沖突的保密協(xié)議或競業(yè)禁止協(xié)議;加盟店不對

第三人負有與本合同相沖突的保密義務(wù)或競業(yè)禁止義務(wù);加盟店在履行本合同過程中，不會非法使用

第三人的商業(yè)秘密。

第六十七條 替代責任因加盟店未按照規(guī)定與知悉總部商業(yè)秘密的人員簽訂《保密協(xié)議》或《競業(yè)禁止協(xié)議》而導致總部喪失本應(yīng)享有的索賠權(quán)，加盟店對總部承擔相應(yīng)的替代責任。雙方當事人承諾嚴格按照《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》第四章“信息披露”的相關(guān)規(guī)定。

第十二章 專利

第六十八條 實施許可總部許可加盟店在特許區(qū)域內(nèi)享有獨占許可(排他許可或普許可)實施總部專利的權(quán)利。專利實施許可，除雙方簽署的合同附件《專利實施許可協(xié)議》另有規(guī)定之外，按照本章規(guī)定執(zhí)行。

第六十九條 限制與保留總部對許可加盟店實施的專利權(quán)作出下列限制與保留：

(一)限于加盟店經(jīng)營的目的;

(二)總部或總部許可的

第三人在特許經(jīng)營系統(tǒng)以外的其他行業(yè)實施專利權(quán);

(三)《專利實施許可協(xié)議》作出的其他限制與保留。

第七十條 專利權(quán)的無效本合同簽訂時總部許可加盟店使用的專利權(quán)被宣告無效的，加盟店有(無)權(quán)解除本合同。因?qū)＠麢?quán)被宣告無效而解除合同的，加盟店無權(quán)要求賠償。本合同簽訂后，總部許可加盟店實施的專利被宣告無效的?；蛟诒竞贤炗啎r不符合法律、法規(guī)關(guān)于特許人資格的強制性規(guī)定致使乙方遭受經(jīng)濟損失的，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方返還加盟費、保證金及其他約定的費用。

第七十一條 專利權(quán)的終止本合同履行期限內(nèi)，總部許可加盟店實施的專利權(quán)因期限屆滿而終止的，不影響本合同的履行。因總部的原因致使_________項專利權(quán)在期限屆滿前終止的，加盟店有權(quán)解除合同，總部已經(jīng)收取的費用_________返還，總部應(yīng)當賠償加盟店的損失，損失賠償額的計算方法為_________。其他專利在期限屆滿前終止的，不影響本合同的履行。

第七十二條 技術(shù)革新加盟店在實施總部專利或技術(shù)秘密的基礎(chǔ)上做出的后續(xù)改進的技術(shù)成果，并視為本合同所規(guī)定的商業(yè)秘密。總部有權(quán)決定將該技術(shù)成果作為商業(yè)秘密保護或申請專利。無論是作為商業(yè)秘密或?qū)＠钟校偛繎?yīng)當將該技術(shù)成果無償許可網(wǎng)絡(luò)成員使用?？偛繎?yīng)當對開發(fā)上述技術(shù)成果的投入給予補償?；蛟诒竞贤炗啎r不符合法律、法規(guī)關(guān)于被特許人資格的強制性規(guī)定致使甲方遭受經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的保證金不予返還。

第十三章 著作權(quán)

第七十三條 使用許可總部許可加盟店在特許區(qū)域內(nèi)使用總部作品(計算機軟件)，加盟店在特許區(qū)域內(nèi)享有作品的(非)專有使用權(quán)。作品(計算機軟件)的許可使用。乙方以自身名義經(jīng)營加盟店的，加盟店視為乙方本身，享有本合同所載明的權(quán)利，承擔本合同載明的義務(wù)。

第七十四條 許可的權(quán)利總部許可加盟店使用總部的作品(計算機軟件)的著作權(quán)，其使用許可的權(quán)利種類，除雙方簽署的《著作權(quán)許可使用協(xié)議》和《計算機軟件許可使用協(xié)議》另有規(guī)定。除以乙方名義經(jīng)營加盟店之外，乙方以任何經(jīng)濟組織形式設(shè)立加盟店的，由乙方向甲方出具經(jīng)加蓋公章并由股東或投資人共同簽字的承諾函，承諾乙方及其股東或投資人的行為受本合同約束。

第七十五條 限制與保留總部對許可加盟店使用的著作權(quán)作出下列限制與保留：

(一)限于加盟店經(jīng)營的目的;

(二)總部或總部許可的

第三人在特許區(qū)域內(nèi)以_________方式使用著作權(quán);

(三)《著作權(quán)許可使用協(xié)議》和《計算機軟件許可使用協(xié)議》具體規(guī)定的限制與保留。

第七十六條 著作權(quán)的歸屬總部委托(指定)加盟店創(chuàng)作的作品，其著作權(quán)歸總部所有。加盟店為實施特許經(jīng)營所創(chuàng)作的有關(guān)的作品，總部有權(quán)許可網(wǎng)絡(luò)成員使用該作品(計算機軟件)。未經(jīng)總部書面同意。甲方□允許/□不允許乙方將 注冊商標用作加盟店商號使用。如允許乙方使用。

第三人使用。加盟店在總部作品的基礎(chǔ)上進行修改而創(chuàng)作的作品，著作權(quán)歸總部所有。

第十四章 知識產(chǎn)權(quán)的保護

第七十七條 義務(wù)加盟店有義務(wù)保護總部許可加盟店使用的知識產(chǎn)權(quán)在本區(qū)域內(nèi)不受侵犯，并應(yīng)按照本合同的規(guī)定對侵權(quán)行為采取行動。加盟店對制止本區(qū)域內(nèi)發(fā)生的侵權(quán)總部知識產(chǎn)權(quán)的行為。乙方須保證加盟店符合法律、法規(guī)關(guān)于經(jīng)營資格的強制性或禁止性要求。

第七十八條 訴訟權(quán)利對

第三入侵犯總部知識產(chǎn)權(quán)的行為，加盟店應(yīng)當按照總部規(guī)定行使訴權(quán)。本章所稱訴權(quán)包括下列訴訟權(quán)利及與訴訟有關(guān)的權(quán)利：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起 15 日內(nèi)，向乙方提供代表特許經(jīng)營體系營業(yè)象征的書面資料。

(一)對侵權(quán)行為自行進行調(diào)查或委托專業(yè)機構(gòu)進行調(diào)查，搜集證據(jù);

(二)向侵權(quán)人直接發(fā)出或過媒體發(fā)出停止侵權(quán)的告或聲明;

(三)制止侵權(quán)行為及要求侵權(quán)人承擔法律責任;

(四)與侵權(quán)人達成和解協(xié)議;

(五)請求行政主管部門查處侵權(quán)行為并對民事賠償予以調(diào)解;

(六)向人民法院申請采取保全措施、提起訴訟;

(七)總部賦予的其他權(quán)利。

第七十九條 訴權(quán)的行使對

第三人侵犯總部知識產(chǎn)權(quán)的行為，由總部根據(jù)侵權(quán)的范圍、結(jié)果、影響等情況確定行使訴權(quán)的主體。甲方：乙方：日期

供熱合同 篇5

合同是人們在社會交往中進行經(jīng)濟交易、調(diào)整利益關(guān)系的重要方式。民法典合同法是全面修訂、新增的一部法律，自2021年1月1日起施行。我在學習民法典合同法時，深有感觸，認為它反映了時代的特點和發(fā)展方向，對于促進社會和諧、增強司法公信力和保障公民權(quán)利具有重要意義。本文即將談到我對于該法律的理解和感受。

第二段：對于合同法的重要性的認識。

民法典合同法是一部對合法合同的加強保護和對無效合同的嚴格約束的法律。在社會生活中，大量的交易關(guān)系建立在合同之上，因此，對合同的認真處理，是保障合法交易、促進經(jīng)濟發(fā)展、營造公平競爭環(huán)境的重要保障。如果無法保障合同的正常履行，那么社會交往將會受到極大的影響，商業(yè)信用也將會受到嚴重損害。民法典合同法的頒布實際上就是為了保障合法權(quán)益，建立公平競爭、互惠互利的商業(yè)環(huán)境。

第三段：對于合同訂立的要素的思考。

合同是一方向另一方提出意思表示，希望對方接受并達成共識的法律行為，因此合同的訂立涉及到以下要素：合同當事人、合同對象、合同內(nèi)容。合同當事人是制定合同的主體，合同對象是合同當事人所約定的內(nèi)容，合同內(nèi)容是合同對象的合法規(guī)定和其他相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。同時，還需要考慮在合同訂立時的真實意圖和明確表述，以避免在后期的執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。因此，在制定合同的過程中需要嚴格考慮以上要素和細節(jié)，加強信息傳遞，確保合同的真實性、完整性和可靠性。

第四段：對于合同履行的責任和義務(wù)的思考。

合同的履行是實現(xiàn)合同目的的具體行動，它是合同當事人的法定義務(wù)。合同履行的責任和義務(wù)包括了遵守誠實信用原則，履行合同內(nèi)容和約定的義務(wù)，保證合同對象的實現(xiàn)，如有變化必須及時通知對方，并依法承擔相應(yīng)責任等。合同的履行除了有法定責任外，還有額外的保障措施，如依靠司法程序?qū)崿F(xiàn)，以保證合同的履行，一旦一方無法履行合同，另一方可以采取相應(yīng)的救濟措施來保障自己的權(quán)益。

第五段：總結(jié)。

民法典合同法的公正、公平、平衡的原則為合同當事人提供了有效的制約和保護。在實際操作中，合同需要嚴格遵守各項規(guī)定，從而避免交易中的不正當行為和爭議發(fā)生。同時，也需要加強對民法典合同法的學習和了解，不斷完善自己的法律意識，增強合同防范的能力，從而更好地應(yīng)對社會交往中所可能遇到的各種風險和挑戰(zhàn)。

供熱合同 篇6

合同編號，_________________

用熱人(甲方)，__________________________________

供熱人(乙方)，__________________________________

根據(jù)中華人民共和國民法典、北京市供熱采暖管理辦法(簡稱辦法)等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，協(xié)商訂立本合同。

第一條 供熱采暖地點、采暖計費面積

1.供熱設(shè)施地點，______________________________ 。

采暖地點，__________________________________ 。

甲方采暖建筑執(zhí)行國家和本市規(guī)定的建筑物節(jié)能標準情況，

□ 符合節(jié)能標準;

□ 正在實施節(jié)能改造;

□ 不符合節(jié)能標準;

□ 其他，_____________________________________ 。

2.采暖計費總面積為 _____________建筑平方米，包括，

(1)房屋所有權(quán)證、房屋租賃憑證上記載的建筑面積為_______________平方米。

房屋所有權(quán)證、房屋租賃憑證上僅記載使用面積的，應(yīng)當按房管部門規(guī)定的系數(shù)折算成建筑面積后計收采暖費。

(2)采暖的其他建筑面積為_______平方米。對此部分建筑面積有爭議的，以乙方委托的房屋測繪部門出具的測繪數(shù)據(jù)為準，測繪費由乙方承擔。

3.熱量結(jié)算點設(shè)置在，

□ 雙方約定的供熱設(shè)施管護責任的分界點;

□ 鍋爐房或熱交換站內(nèi);

□ 供熱設(shè)施二次支線;

□ 樓棟;

□ 其他，___________________________ 。

第二條 采暖期

甲乙雙方對采暖時間約定如下，

□ 執(zhí)行本市法定的采暖期，即，每年11月15日至次年3月15日。采暖期調(diào)整應(yīng)當按北京市人民政府的決定執(zhí)行。

□ 約定供暖時間為，每年_______月_________日至次年_______月________日。

第三條 供熱質(zhì)量要求及保障條件

1.甲方建筑供熱采暖系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)施應(yīng)當符合設(shè)計規(guī)范和乙方運行調(diào)節(jié)方式的要求。甲方需要調(diào)整運行工況的，應(yīng)當符合乙方的運行調(diào)度要求。

2.乙方根據(jù)甲方提供的采暖建筑信息資料和實際用熱狀況，按國家和本市建筑采暖耗熱量指標，核算甲方建筑采暖用熱量，制定熱能供應(yīng)方案。熱能供應(yīng)方案應(yīng)當包括但不限于下列內(nèi)容，建筑物所遵守的節(jié)能設(shè)計標準;建筑物設(shè)計熱負荷和耗熱量指標;應(yīng)對氣候變化的熱量調(diào)整等。熱能供應(yīng)方案作為本合同附件。

采暖期內(nèi)，乙方應(yīng)當向甲方24小時連續(xù)供暖，并根據(jù)采暖期氣象情況，做好熱量供應(yīng)保障。

3.甲方(含甲方負責管理的采暖用戶)按熱能供應(yīng)方案，自主設(shè)定、調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。

第四條 采暖費繳費標準、期限及方式

1.繳費標準

(1)法定采暖期內(nèi)的繳費標準，

甲方應(yīng)當繳納的采暖費=基本熱費 + 計量熱費。其中，

基本熱費=基本熱價(元/建筑平方米 采暖季)×建筑面積(平方米)

計量熱費=計量熱價(元/千瓦時或元/吉焦)×用熱量(千瓦時或吉焦)

基本熱價、計量熱價均執(zhí)行價格主管部門規(guī)定的標準。

本合同簽訂時，基本熱價為 元/建筑平方米 采暖季;計量熱價為________元/千瓦時(或_____元/吉焦)。

遇價格主管部門調(diào)整熱價標準的，應(yīng)當按調(diào)價方案的規(guī)定計算采暖費。

(2)市政府決定調(diào)整采暖期，或雙方約定的采暖期超出法定采暖期時間的繳費標準，

甲方應(yīng)當繳納的采暖費=基本熱費 + 計量熱費。其中，

基本熱費=基本熱價(元/建筑平方米 天)×建筑面積(平方米)×天數(shù)(天)

計量熱費=計量熱價(元/吉焦)×用熱量(吉焦)

基本熱價計算方法為，法定采暖期基本熱價(元/建筑平方米采暖季)除以法定采暖期(天)。法定采暖期按121天計。

計量熱價為 ___________元/吉焦。

2.繳費期限

每年5月1日至10月31日，甲方應(yīng)當將本采暖季(當年11月15日至次年3月15日)的基本熱費足額繳納給乙方。

計量熱費的繳納時間為，_______________，計量熱費的逾期違約金計收時間為，______________________。

3.采暖費采取下列方式繳納，

□ 直接向乙方繳納;

□ 繳至乙方指定的金融機構(gòu)，___________________________。

4.雙方應(yīng)當在供暖起、止日，對熱計量裝置計費數(shù)據(jù)進行書面確認。

5.熱計量裝置損壞、出現(xiàn)故障等不能正常計量時，甲方按熱計量裝置損壞前一個查表周期的日平均用熱量計繳熱計量裝置損壞期間的采暖費。

6.甲乙雙方對熱計量裝置計費數(shù)據(jù)產(chǎn)生爭議的，按仲裁檢定和計量調(diào)解辦法的規(guī)定解決。經(jīng)檢測，熱計量裝置準確的，檢測費用由甲方支付;熱計量裝置不準確的，檢測費用由乙方支付，乙方同時負責維修或更換熱計量裝置。

第五條 供熱采暖設(shè)施的維修、更新改造責任

1.甲乙雙方約定，供熱采暖設(shè)施管護責任分界點為，__________________________ 。

甲乙雙方按分界點承擔各自負責的供熱采暖設(shè)施管理、維修、更新改造的責任及其費用。具體劃分如下，

(1)從熱源至雙方約定的管理分界點之間的供熱設(shè)施的運行、維修、更新改造的責任及其費用由乙方承擔。

(2)從雙方約定的管理分界點至甲方戶內(nèi)散熱設(shè)備之間的供熱采暖設(shè)施管理、維修、更新改造的責任及其費用由甲方承擔。

甲方可以委托乙方承擔相應(yīng)的供熱采暖設(shè)施管理、維修的責任，相關(guān)的費用由雙方另行協(xié)商確定。

2.甲乙雙方對供熱采暖設(shè)施維修、更新改造責任的其他約定，______________________________。

第六條 熱計量裝置的維修、更新改造責任

熱計量裝置首次檢定和安裝后，其運行、周期檢定、維護、維修和更新改造的責任及其費用均由乙方承擔。

第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)要求乙方按合同約定的地點、時間、熱能供應(yīng)方案供熱，并對乙方的供熱服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

2.采暖期內(nèi)，應(yīng)當指派具有供熱運行調(diào)節(jié)、維修技能的人員，按國家和本市有關(guān)供熱專業(yè)技術(shù)標準(規(guī)程、規(guī)范)要求，對管護責任范圍內(nèi)的采暖系統(tǒng)進行調(diào)節(jié)，執(zhí)行乙方的供熱調(diào)度指令，做好節(jié)能工作。

采暖期內(nèi)，甲方負責運行管理的人員應(yīng)當填寫運行調(diào)節(jié)、維修記錄，按乙方要求提交有關(guān)供熱運行參數(shù)。

3.按合同約定的期限、方式和金額繳納采暖費，并有權(quán)要求收費單位提供國稅機關(guān)統(tǒng)一印制的采暖費發(fā)票或乙方指定的金融機構(gòu)開具的采暖費繳費憑證;不能提供采暖費發(fā)票或采暖費繳費憑證的，甲方有權(quán)拒繳采暖費。對交費數(shù)額有異議的，有權(quán)要求乙方核實。

4.對管護責任范圍內(nèi)的供熱采暖設(shè)施進行管護，排查安全隱患，對超出使用年限、影響采暖質(zhì)量、存在安全隱患的設(shè)施應(yīng)當及時更新、改造。

5.負責管護責任范圍內(nèi)供熱采暖設(shè)施的應(yīng)急處置。按本市供熱管理、應(yīng)急管理法規(guī)、規(guī)章的要求，制定供熱突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，建立與保障供熱安全相適應(yīng)的應(yīng)急搶修隊伍，配備應(yīng)急搶修設(shè)備、物資、車輛以及通訊設(shè)備，在采暖期內(nèi)實行24小時應(yīng)急備勤。在應(yīng)急處置中，需要乙方提供援助的，應(yīng)當及時告知乙方。

6.不得擅自增加、拆除、移動或改裝供熱采暖設(shè)施、熱計量裝置、擴大采暖面積或增加散熱設(shè)備。

確需改動供熱采暖設(shè)施、增加采暖面積和采暖設(shè)施的，應(yīng)當按乙方要求辦理相應(yīng)的手續(xù)。

7.依據(jù)本市有關(guān)規(guī)定，在管護責任區(qū)域內(nèi)公告充水、試壓、排氣及試運行等工作安排;在乙方進行維修、排氣、室溫抽測、查表、收費或采取緊急避險措施需要入戶作業(yè)時，應(yīng)當予以配合。

8.乙方根據(jù)計量管理、供熱管理等法律、法規(guī)、規(guī)章、政府主管部門發(fā)布的規(guī)范性文件以及相關(guān)技術(shù)標準(規(guī)范、規(guī)程等)要求，需要改動、更換熱計量裝置的，甲方應(yīng)當予以配合。

9.應(yīng)當遵守供熱設(shè)施安全使用方面的規(guī)定，履行辦法及本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)當由其承擔的義務(wù)。

第八條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.應(yīng)當按合同約定的地點、時間和熱能供應(yīng)方案要求，向甲方提供安全、穩(wěn)定的供熱服務(wù)，加強運行工況調(diào)節(jié)，保證供熱參數(shù)符合雙方的約定。

2.有權(quán)對甲方實際用熱情況進行核查，制止甲方超標準、超范圍用熱行為。

3.對甲方的供熱采暖設(shè)施運行進行指導。發(fā)現(xiàn)甲方供熱采暖設(shè)施存在安全隱患或甲方存在影響其他用熱人正常采暖、運行管理人員違反操作規(guī)程、偽造運行記錄、自行改變房屋結(jié)構(gòu)以及其他違反辦法和本合同約定行為的，有權(quán)要求甲方予以糾正或整改。

4.有權(quán)按合同約定收取采暖費。在收取采暖費后，應(yīng)當開具國稅機關(guān)統(tǒng)一印制的采暖費發(fā)票。

5.供暖前20日，應(yīng)當與甲方溝通供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運行等工作安排，并與甲方約定相關(guān)工作的時間進度。

6.按供熱采暖系統(tǒng)管理規(guī)范(DB11/T598-2008)、供熱采暖系統(tǒng)維修管理規(guī)范(DB11/T466-2007)等供熱服務(wù)標準、規(guī)范提供服務(wù)，公布值班、報修電話，并在采暖期內(nèi)安排人員24小時值守。乙方報修電話號碼為，___________。報修電話應(yīng)當具有錄音功能，錄音資料應(yīng)當保留至下一采暖季開始之前。

采暖期內(nèi)接到甲方報修后，乙方應(yīng)當在1小時內(nèi)回復甲方;供熱采暖設(shè)施出現(xiàn)泄漏等緊急情況的，乙方應(yīng)當立即處置。

7.采暖期內(nèi)，乙方因所管護的供熱設(shè)施故障、事故等情況影響甲方正常采暖的，應(yīng)當及時公告，并迅速采取有效措施，及時消除影響。

8.應(yīng)甲方要求，協(xié)助、配合供熱采暖設(shè)施搶險、搶修作業(yè)。

9.履行辦法及本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)當由其承擔的義務(wù)。

第九條 違約責任

(一)甲方違約責任

1.甲方未按合同約定的時間及數(shù)額繳納采暖費，經(jīng)乙方書面催交仍未繳納的，除須按合同約定繳納采暖費本金外，還應(yīng)當自逾期之日起按中國人民銀行公布的同期貸款利率標準，向乙方支付違約金，同時乙方有權(quán)對甲方限制供熱或暫緩供熱。

2.甲方擅自拆改供熱采暖設(shè)施產(chǎn)生泄漏或影響其他用熱人采暖、增加采暖面積或采暖設(shè)施、未按合同約定履行應(yīng)當由其承擔的設(shè)施管護義務(wù)、私自取用供熱系統(tǒng)用水、拒絕乙方入戶作業(yè)、拒絕乙方提出的設(shè)施隱患整改建議，或發(fā)生其他違反辦法和本合同規(guī)定的用熱行為，經(jīng)乙方制止逾期仍未改正的，乙方有權(quán)對甲方限制供熱或暫緩供熱;造成自身、其他用熱人、乙方或公共利益損失的，除承擔自身損失外，還應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.因甲方拆改熱計量裝置或甲方其他原因造成熱計量裝置損毀，不能正常計量的，甲方承擔相應(yīng)的責任。

(二)乙方違約責任

1.甲方已足額繳納采暖費，乙方未按合同約定時間向甲方供熱的，應(yīng)當按未供熱天數(shù)退還甲方繳納的基本費用，并支付等額違約金。

退費額=日平均基本熱費×未供熱天數(shù)

日平均基本熱費=采暖費基本費用總額/本采暖季法定供暖天數(shù)

2.乙方未盡管護義務(wù)，造成甲方、其他用熱人和公共設(shè)施損失的，乙方應(yīng)當承擔賠償責任。

3.乙方供熱質(zhì)量未達到熱能供應(yīng)方案要求的，____________________。

4.有下列情況之一，乙方免予承擔違約責任，但應(yīng)當提供相應(yīng)證明，

①市人民政府決定對天然氣、電力、自來水采取限量供應(yīng)措施;

②市、區(qū)縣人民政府有關(guān)部門依法啟動應(yīng)急預(yù)案后，影響供熱設(shè)施運行;

③乙方因設(shè)施安全檢修需停熱的，但不得超過6小時，且已提前公告，整個采暖季累計不超過3次。

第十條 合同的變更

1.采暖建筑物的產(chǎn)權(quán)關(guān)系或房屋租賃關(guān)系變更時，甲方應(yīng)當及時書面告知乙方，并與乙方解除本合同，采暖費用一并結(jié)清。甲方未書面告知的，甲方應(yīng)當繼續(xù)承擔本合同項下的義務(wù)。

乙方與物業(yè)管理單位簽訂本合同的，物業(yè)管理單位發(fā)生變更時，乙方應(yīng)當與物業(yè)管理單位解除本合同，采暖費用一并結(jié)清。

2.本合同如有未盡事宜，或因采暖面積、用熱量參數(shù)、雙方法人登記注冊信息以及其他供熱采暖情況發(fā)生變更，需要修改本合同有關(guān)條款的，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。

第十一條 合同的生效

本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期為 __________年，自________年 _______月_______日至_______年_______月________日。合同有效期屆滿，如雙方未訂立新合同的，本合同自動延續(xù)。

第十二條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的民事爭議，由雙方協(xié)商解決，或向供熱協(xié)會、供熱主管部門申請調(diào)解解決;協(xié)商解決或調(diào)解解決不成的，按下列第____________種方式解決，

1.向__________人民法院提起訴訟;

2.向__________仲裁委員會申請仲裁。

第十三條其他約定，_________________________________ 。

本合同正本一式________份，甲方________份，乙方__________份。本合同正文及附件等均為本合同組成部分，具有同等法律效力。

甲 方(蓋章)，______________________ 乙 方(蓋章)，_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號/法人登記證書號，___________ 營業(yè)執(zhí)照號/法人登記證書號，____________________

法定代表人，______________________ 法定代表人，_______________________________

委托代理人，______________________ 委托代理人，_______________________________

通訊地址，________________________ 備案登記號，_______________________________

郵政編碼， _______________________ 通訊地址，________________________________

應(yīng)急聯(lián)系人，______________________ 郵政編碼，________________________________

應(yīng)急聯(lián)系電話，____________________ 聯(lián)系電話， ________________________________

__________年_________月__________日 __________年_____________月_____________日

供熱合同 篇7

大家知道租賃合同怎么寫嗎？一起來看看。經(jīng)營性租賃是短期租賃形式，出租人要提供設(shè)備所有權(quán)，還要提供設(shè)備保養(yǎng)保修和其它專門性技術(shù)服務(wù)。你是否在找正準備撰寫“民法典合同租賃合同”，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考！

出租方(以下簡稱甲方)：_______________。

居民身份證：___________。

地址：______________電話：__________。

承租方(以下簡稱乙方)：

地址：電話：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層室，共__間，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混簡裝，建筑面積平方米(其中實際建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。

第二條房屋用途。

該房屋用途為居住。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自月日至年月日止。

第四條租金。

該房屋月租金為：人民幣千百拾元整，小寫：元。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

租金按半年結(jié)算一次，由乙方于每個結(jié)算期到期前15日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起/日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔半年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用和日常的房屋維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，甲方未予維修或是不維修的，乙方有權(quán)自行安排維修，維修費用可從當期或下期應(yīng)付租金中直接扣減。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;。

2.煤氣費;。

3.供暖費;。

4.物業(yè)管理費;。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

租賃期間的與房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的包括但不限于房產(chǎn)稅等，由甲方承擔，乙方不負責。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須于租賃期滿后10日內(nèi)將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;。

1。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓;。

2。擅自拆改承租房屋主體結(jié)構(gòu)危及房屋安全的，或改變承租房屋用途的;。

3。拖欠租金累計達12個月;。

4。利用承租房屋進行違法活動的;。

甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同并拒絕支付房租，造成乙方損失，由甲方負責賠償：

1。甲方延遲交付房屋達30日的;。

第十三條登記備案的約定。

自本合同生效之日起5日內(nèi)，由甲方負責將本合同向有關(guān)機關(guān)申請登記備案。

第十四條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的0。5‰向乙方加收滯納金。

第十五條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十七條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向合同履行地人民法院起訴。

第十九條本合同連同附表共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____。

甲方委托代理人(簽章)：____乙方委托代理人(簽章)：________。

年___月___日___年___月___日。

附件一：房屋平面圖及產(chǎn)權(quán)資料。

附件二：房屋附屬設(shè)施。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本租賃合同的具體情況，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

第一條租賃物位置、面積。

1.1甲方將位于__________________的廠房租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為廠房1700平方米，辦公樓1200平方米，總占地面積25000平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限。

2.1租賃期限為三年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條租賃物的交付。

3.1在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用。

4.1租金。

租金支付貨幣為人民幣，按年支付，每年67萬元人民幣。

4.2其它費用。

乙方負責支付租賃房屋的水、電、供熱、燃氣、垃圾排放、增容費等其他不可預(yù)見的費用，乙方按相關(guān)標準直接向政府有關(guān)部門支付。

第五條租金的支付。

5.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付第一年的租金67萬元人民幣，其余兩年的租金，乙方應(yīng)提前半個月向甲方支付。

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，按照未付租金的日萬分之三收取。

第六條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)。

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

6.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。

6.4承租方不得對原有建筑物進行改建、擴建。合同到期后，自建的簡易廠房等，在不損害原有建筑物的基礎(chǔ)上，可自行處理，否則，視為承租方放棄。

第七條防火安全。

7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

7.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

7.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。

7.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第八條管理責任。

8.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

8.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、大連市法規(guī)以及與甲方有關(guān)租賃物管理的有關(guān)約定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

第九條租賃物的轉(zhuǎn)租。

9.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。

9.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。

第十條違約責任。

10.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

10.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當年租金二分之一的款項作為違約金。

第十一條免責條款。

11.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或動遷導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

11.2凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

11.3若合同履行過程中出現(xiàn)本條第2款的情形，雙方協(xié)商解決，但甲方不承擔承租方投入建設(shè)、生產(chǎn)等損失的賠付，僅就剩余租金進行協(xié)商。

第十二條合同的終止。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十三條爭議解決方式。

本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則由大連市金州區(qū)人民法院管轄。

第十四條其它條款。

14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

14.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第十五條合同效力。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首年租金款項后生效。

甲方(印章)：_________________。

授權(quán)代表(簽字)：_______________。

乙方(印章)：_________________。

授權(quán)代表(簽字)：_______________。

簽訂時間：_____年__月__日。

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及大連房地產(chǎn)法律.法規(guī)之規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。區(qū)、建筑面積為平方米的房屋(以下簡稱該房屋)，出租給乙方作使用。乙方對該房屋已作了充分了解并愿意承租該房屋。

二、租賃期限：自年月日起至年月日止,共個月。

三、租金的支付。

1、租金為rmb元/月，共計rmb元。

2、租金支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽定(時/后)，

四、保證金。

簽訂本合同(時/后)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金rmb元。本合同期滿終止時，甲方在查明乙方并無拖欠租金及應(yīng)付款項等，并檢查房屋及其附屬設(shè)施在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在3日內(nèi)將保證金無息返還給乙方,如有損壞及欠費情況，保證金不足，乙方應(yīng)將不足金額支付給甲方。

五、房屋的維修。

租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責;在租賃使用時，由于使用不當?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课輷p壞，由乙方負責修復或賠償。維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由負責方負責賠償。

六、費用的承擔：

甲方承擔以下費用：

乙方承擔以下費用：

七、甲方的權(quán)利、義務(wù)。

1、甲方應(yīng)出具房屋所有權(quán)證(商品房合同)、身份證復印件。

2、甲方在交付房屋給乙方使用時，應(yīng)保證本房屋在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用的要求。

3、乙方未經(jīng)甲方書面同意，拖欠租金超過七日以上的，甲方有權(quán)解除合同。

4、甲方轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋的，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行。

八、乙方的權(quán)利、義務(wù)。

1、在租賃期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。

2、在租賃期內(nèi)，乙方必須遵守樓宇管理相關(guān)規(guī)定。

3、在租賃期內(nèi)，乙方不得超出合同約定的范圍使用，不得在該房屋內(nèi)存放危險品及從事非法活動，經(jīng)甲方書面通知15天后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。

4、乙方欲對房屋進行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù)，未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)要求恢復原狀并可解除合同。

5、乙方必須確保該房屋的主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施不被損壞、改變，并負責對該房屋及其附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)。

6、在租賃期內(nèi)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。若需轉(zhuǎn)租的須征得甲方同意。

7、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

九、違約責任。

1、因一方?jīng)]有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)承擔因此給對方造成的經(jīng)濟損失。

2、若乙方拖欠甲方房租超過七日，甲方有權(quán)提前解除合同，不退還保證金及剩余租金。

3、除非協(xié)議另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。若乙方提前解除合同，乙方須支付違約金，違約金為1個月租金;如甲方提前解除合同的，甲方須支付違約金，違約金為1個月的租金，并將保證金及剩余租金返還給乙方。

十、合同的生效。

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

十一、雙方協(xié)商一致的附加條款如下：

十二、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

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