9月物業(yè)月度工作總結(jié)及工作計劃

9月物業(yè)月度工作總結(jié)及工作計劃。

如果我們希望短期內(nèi)提升自己的工作能力，我們要花些心思來寫好一份工作計劃。寫工作計劃可以幫助我們理清思路，更加明確具體的工作任務開展。如何保證工作計劃能穩(wěn)定發(fā)揮起最大作用呢？有請駐留一會，閱讀小編為你整理的9月物業(yè)月度工作總結(jié)及工作計劃，供你參考，希望能夠幫助到大家。

9月物業(yè)月度工作總結(jié)及工作計劃 篇1

一、日常工作中，工程部全體員工嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度，嚴格按照"五常法"的要求去做。

能夠認真?zhèn)鬟_、貫徹公司的各項指示精神，完成各項工作任務。認真對待公司、項目檢查中提出的問題和整改意見，結(jié)合實際，認真整改和執(zhí)行。在各級領導的幫助下，我們規(guī)范了各種表格、記錄的填寫，為日常安排工作和用電數(shù)據(jù)分析提供了有效、準確的依據(jù)。并將各種制度張貼上墻，以便每位員工及時學習、檢查和要求自己。

二、配電值班工作看似輕松，但實際上，要求配電值班人員具有較高的責任心和配電值班經(jīng)驗，才能保證發(fā)現(xiàn)隱患后，及時有效的做出處理，保證系統(tǒng)正常運行，為設備運轉(zhuǎn)、業(yè)主辦公提供電力保障。

因此，工程部每位配電工都能遵守配電制度，認真巡視設備，按時抄錄各種表計，認真核算每日用電情況，為園區(qū)用電分析和管理提供了可靠依據(jù)。同時，配電室又是休息日、節(jié)假日和夜間等時間繼續(xù)為業(yè)主服務及對外聯(lián)系協(xié)調(diào)的主要部門，負責這些時間內(nèi)的設備巡視工作、業(yè)主報修處理、業(yè)主和外單位的各種施工跟進服務以及緊急情況處理協(xié)調(diào)等工作。如:每班2次的中水站巡視;每日夜間路燈、水泵房設備巡視和電梯維護保養(yǎng)跟進監(jiān)督工作等，使業(yè)主得到全天的、不間斷的維修服務，保證了電氣設備的安全運行，為業(yè)主創(chuàng)造一個良好的辦公環(huán)境。

三、工作中，我們負責園區(qū)內(nèi)所有電氣設備設施的維修工作，保證它們能夠正常運轉(zhuǎn)

我們克服了人員少，工作量大的困難，合理安排人員，本著"應修的必修，修必修好;定期保養(yǎng)"的原則，認真對待每項工作。為及時處理業(yè)主報修，每天安排專人負責業(yè)主報修處理和巡查工作。做到接報及時、處理及時，減少回收率。當報修工作較多時，及時調(diào)配其他員工支持。今年夏天a棟402室完美時空公司，有一個配電箱的總空開頻繁掉閘，嚴重影響業(yè)主的正常辦公。我們及時組織人員進行徹底、仔細的排查，最終發(fā)現(xiàn)掉閘原因是由于業(yè)主用電過于集中，三相用電負荷嚴重不平衡，造成單相超負荷掉閘，需進行負荷調(diào)整。但由于業(yè)主辦公期間不允許時長時間停電，因此，我們在其用電高峰時測量、記錄各分路負荷后，于當日下班和次日中午，分兩次對其負荷重新分配、調(diào)整，使其三相負荷趨于平衡，消除了安全隱患，提高了業(yè)主用電的安全性和可靠性。

工程部在沒有進行交接和資料不全的情況下，接管園區(qū)中水站后，為保證中水站的正常使用，設備正常運轉(zhuǎn)，全體電工包括配電工都積極參與中水站的維修、調(diào)試和巡查工作。由于缺乏中水站設備資料，我們只能在現(xiàn)場逐一查設備、查線路，了解設備的工作過程和控制方式。在污水池中打撈水泵、更換電機、連接線路，全體員工都不怕臟、不怕累，克服種種困難，積極協(xié)助水工完成中水站設備的更換、維修工作。在電氣調(diào)試問題上，為不影響業(yè)主使用中水，我們盡量將時間安排在晚上或周六日進行，摸索回用水泵的自控管理、查找故障原因，經(jīng)過多日的努力終于將系統(tǒng)調(diào)整到狀態(tài)，保證了中水設備的正常使用。

設備巡查工作是保障電氣設備安全運轉(zhuǎn)和使用的重要措施，也是人員安全的保障。因此，每天都會安排專人按時巡視園區(qū)公共電氣設備、設施，以便及時發(fā)現(xiàn)設備缺陷和異常情況，及時進行處理，如不能及時處理的，也會在采取相應的措施后，及時上報并列入維修計劃。在日常工作中，員工根據(jù)檢修計劃、電氣設備維護周期以及設備運行狀況對電氣設備進行定期檢修保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)并去除潛在的設備隱患，減少設備故障率。在換季檢修工作中，因維修工作量大，人員不足，從配電室抽調(diào)4人參與檢修工作，致使抽出人員和值班人員的工作量都隨之增大，但每個員工都沒有抱怨、沒有偷懶，都任勞任怨、積極投入檢修工作，認真完成各項工作任務，認真填寫各種記錄，使得每次換季檢修工作都能夠順利完成。

四、在技術(shù)員的工作量都隨之增大，但每個員工都沒有抱怨、沒有偷懶，都任勞任怨、積極投入檢修工作，認真完成各項工作任務，認真填寫各種記錄，使得每次換季檢修工作都能夠順利完成。

四、在技術(shù)培訓方面

每個員工都非常主動、互相交流、互相學習、取長補短，不斷增強自身業(yè)務知識和技術(shù)水平。為保證員工有時間進行技術(shù)交流和學習，每周五我們都抽2-3小時作為"技術(shù)學習"時間，鼓勵大家互相交流、互相討論、互相提問、多方面解答問題，介紹自身的工作經(jīng)驗。很大程度上提高了員工的技術(shù)水平和自信心，進一步提高了員工的工作積極性。

五、在能源管理、降低消耗方面

我們對園區(qū)內(nèi)的公共電氣設備、設施進行摸底排查，找出節(jié)能降耗的方法，對需要且能夠改進的設備、設施作出節(jié)電改造方案或建議，逐步進行改造:

1、將樓內(nèi)通道照明、大廳照明、電梯廳照明及步梯間照明等分出白天和夜間照明;在保證整體照明需求和造型完整有序的前提下，盡量減少燈具使用數(shù)量，如將三管或雙管燈改為單管照明，改連排燈照明為隔燈照明方式等。

2、對大功率機電設備加強巡查，確保電機處于良好的運行狀態(tài)，提高效率。加大控制設備的維護，減少大功率設備的超停次數(shù)，降低功耗。

3、對e棟空調(diào)機組加裝計量表，增大電量核算的準確度，減少公用電量的分攤。

4、做好修舊利廢工作，對更換出的文件、燈具、鎮(zhèn)流器等進行維修，通過更換零件或重新拼裝等方式修理舊件，減少新件的使用。

六、弱電設備維修工作

1、更換物業(yè)辦公用電話交換機，重新調(diào)整號碼分配和布線工作

2、對樓內(nèi)弱點豎井進行了全面清潔、整理工作

3、配合電信公司進行設備的安裝維修和保養(yǎng)工作

9月物業(yè)月度工作總結(jié)及工作計劃 篇2

作為一個物業(yè)管理員，為居民創(chuàng)造良好的小區(qū)環(huán)境，帶領居民把自己的家園建設好是我的責任。以往的工作中我?guī)ьI全體工作人員順利將工作展開，并在小區(qū)居民的配合下有效實施了各項業(yè)務工作，新年里我已擬定物業(yè)總監(jiān)個人工作計劃：

一、三個小區(qū)公共事務方面

1、全面推行租賃經(jīng)營服務工作，召開全體工作人員總動員會，明確租賃服務意義目的，統(tǒng)一思想，集體學習相關(guān)業(yè)務推廣內(nèi)容和業(yè)務辦理操作流程，確保工作正常進展。

2、為提高費用收繳率，確保財務良性循環(huán)，以專題會議形式組織各物業(yè)助理、前臺人員、領班級以上人員進行學習《各種費用追繳工作流程》。

3、以專題會議形式，組織三個小區(qū)管理骨干及相關(guān)工作人員集體學習《案例通報管理制度》、《案例通報操作流程圖》及相關(guān)作業(yè)表格，明確責任關(guān)系，杜絕各種同類負面案例再次發(fā)生，全面提高管理服務質(zhì)量，這也是工作計劃中的重中之重。

4、制定《保安器材管理規(guī)定》，包括對講機、巡更棒、門崗電腦等，并認隊真貫徹實施，明確責任關(guān)系，誰損壞誰負責，杜絕各種不合理使用現(xiàn)象。

5、回顧三個小區(qū)從去年7月份以來各方面情況，以對比分析、尋找差距，為下一步工作提高作出更可行的具體措施。

二、華庭項目

1、全力抓好30-35幢物業(yè)移交工作，確保業(yè)主滿意。

2、督促管理處及時做好26-29幢摩托車位車牌的制作及安裝;并督促管理處及時頒發(fā)通知，要求業(yè)主在5月20日前到管理處辦妥租賃停放手續(xù)，該區(qū)域摩托車從6月1日起全面執(zhí)行收費。執(zhí)行前協(xié)調(diào)保安做好落實工作。

3、繼續(xù)跟進26-29幢綠化種植工作。

4、督促及時做好部份綠化帶殘缺空白補種工作。

5、督促工程部做好30-35幢相關(guān)附屬工程，如:道路、園林綠化、監(jiān)控中心、倉庫、車位規(guī)劃等。

6、做好個別崗位人員調(diào)整和招聘工作(如:綠化組長到位、管理處負責骨干到位等)，確保項目工作正常運行。

7、擬定華庭首屆業(yè)主委員會成立方案及籌備會一系列工作措施，為創(chuàng)建市優(yōu)工作打好基礎。

三、居項目

1、對第三期部分摩托車不配合管理工作進行加強，發(fā)揮標識識別作用，強化憑辦理租賃手續(xù)方可停放，加強收費工作。

2、加強第四、五期摩托車租賃辦理管理工作，杜絕各種長期免費停車現(xiàn)象，維護秩序正常。

3、與財務協(xié)調(diào)，及時做好壞帳處理。

4、督促全面檢測該項目紅外報警系統(tǒng)情況，找出問題所在，并做好相應改善，確保系統(tǒng)的靈敏度和正常運行。

5、對個別業(yè)主在私家花園內(nèi)亂搭亂建的屋棚動員拆除，以免影響整體觀容。

6、督促完善該項目小區(qū)商鋪的資料管理。

7、督促做好第一期、第二期部分樓梯個別部位的朽木處理，維護物業(yè)的完好。

8、督促做好第五期共7幢對講機故障檢修。

四、項目

1、督促整理好第12-15幢(共36戶，已收樓32戶)房屋檔案資料。

2、做好外圍紅線報警的使用與維護，包括內(nèi)外圍兩側(cè)綠化植物遮擋的修剪等工作。

3、制定安全警報現(xiàn)場跟蹤與核實，并明確解除警報及記錄操作相關(guān)要求，避免作業(yè)疏忽。

4、跟進落實好會所泳池的開張營業(yè)，并做好相應的管理與維護工作，包括門票發(fā)售、泳池水質(zhì)處理等。

5、督促做好12-15幢相關(guān)附屬工程，包括架空層車位地面欄桿的安裝、車位產(chǎn)權(quán)面積的明確(公司要求架空車位出售)、園林綠化、保安室、監(jiān)控室、倉庫等工作的完善。

6、跟進做好小區(qū)健身器材的安裝。

7、督促做好各種費用的追收。

8、跟進第7幢破裂玻璃門扇的安裝。

9、跟進部分綠化植物的補種和改造等(如:大門入口處即將枯死的大葉油棕樹3棵，應該更換)。

9月物業(yè)月度工作總結(jié)及工作計劃 篇3

在送舊迎新之際，物業(yè)公司在回顧××年工作開展的基礎上，總結(jié)經(jīng)驗，找出不足，以更加務實的態(tài)度，積極配合集團經(jīng)營的戰(zhàn)略方針，細化管理，從內(nèi)部挖掘潛力，向管理要效益，更加嚴格要求，加強培訓，勇于面對不足，團結(jié)一心，增強大局意識、責任意識和協(xié)作意識，同心同德，努力完成工作。我們會繼續(xù)發(fā)揚敬業(yè)、奉獻的精神，共同為公司的迅速發(fā)展竭心盡力。

《孫子兵法》說：“間于天地之間，莫貴于人?！眴T工是企業(yè)的根本，員工素質(zhì)是企業(yè)優(yōu)質(zhì)服務的基礎。我們將把培養(yǎng)一支專業(yè)、高效、嚴格管理的服務團隊作為××年物業(yè)開展內(nèi)部管理的基本戰(zhàn)略，實行嚴格管理，善待員工的方針，開展系列的培訓計劃、績效考核，推進企業(yè)文化，強化品牌意識，提高團隊的凝聚力和向心力。

一、人事行政

人事行政工作目標：

人員當月流動率小于

人員培訓覆蓋率達到

人員招聘到崗率達到

員工生活滿意度達到

⒈團隊的建設在于制度化的管理，人事行政部年度首要工作是完善管理制度，細化崗位責任制，把責、權(quán)、利充分統(tǒng)一，落實到位。推行與之相配合的績效考核制度，調(diào)動員工的積極性?？冃г从趫?zhí)行力，執(zhí)行力源于細節(jié)，人事部計劃以保安部作為試點，對每個崗位提出具體的崗位職責要求，推行新的績效考核制度，調(diào)動員工對工作的積極性，使員工不斷加強自我管理能力，明確工作標準，提高自我提升的動力并逐步推廣。在各個崗位上采取績效管理，力求在三月份全面覆蓋，以提高整體的服務水平和團隊的執(zhí)行力度。在有效的績效考核制度和崗位責任制的基礎上，人事行政部將加強監(jiān)督的力度，對崗位的操作和執(zhí)行進行有計劃巡查管理。及時發(fā)現(xiàn)問題，及時改進。

⒉人事行政部將把提高員工素質(zhì)作為部門工作的重點，制定有針對性的培訓計劃，以業(yè)務知識培訓和企業(yè)精神相結(jié)合，堅持正面灌輸，強化理念，增強員工主人翁責任感和事業(yè)心，培養(yǎng)開拓進取，勇于奉獻的精神。要求員工在工作中真正做到“業(yè)主第一”。以企業(yè)精神和宗旨作為統(tǒng)一員工意志，統(tǒng)一行動的共同基礎。在人事管理流程中，采取優(yōu)勝劣汰的方針，對入職、轉(zhuǎn)正的員工嚴格按標準把關(guān)，逐步提高員工素質(zhì)，繼而提高團隊的整體素質(zhì)。

⒊在提高管理要求的同時，更進一步關(guān)心員工生活，重視員工需求，加強員工宿舍、飯?zhí)玫墓芾恚M織相應的員工生日活動、團隊活動。重視改善員工福利，加強與員工的溝通，以多方渠道聽取員工意見加以綜合，并及時給予改善。

⒋效益是企業(yè)的最終目標，通過崗位責任制的落實，人事行政部將重新審核各部門、崗位人員定編的情況，避免人浮于事，以建立一支精干、高效的服務團隊為目標，嚴格控制人事成本。

⒌行政方面，將以配合業(yè)務部門開展工作的需要為前提，積極與各部門加強溝通協(xié)調(diào)，大力配合。修正現(xiàn)有的工作程序，使之更標準化、規(guī)范化。及時完成物料采購，嚴格管理物料的采購、使用控制流程，重視公司資產(chǎn)、倉庫、車輛的管理，堵塞漏洞，做好把關(guān)的工作，保證公司財物、利益不受損失。

二、客服中心

物業(yè)管理是以服務為主，客服中心是整個物業(yè)公司的服務窗口。為此，服務中心將把服務放在第一位，堅持“以人為本”的服務宗旨，規(guī)范管理、追求創(chuàng)新、至誠服務。不斷提高江南世家物業(yè)價值，使物業(yè)發(fā)揮最大的使用效能。

工作思路：

強調(diào)成本控制意識和成本管理程序；

強調(diào)團隊的有效運作和服務流程；

強調(diào)公眾服務的規(guī)范化與特約服務的個性化；

強調(diào)“以人為本”的服務理念和服務的人性化；

致力于建立與業(yè)主有良好溝通的和諧社區(qū)。

目標設置：

客戶綜合滿意率不低于％；

服務綜合及時率不低于％；

業(yè)務技能培訓％；

小區(qū)綠化完好率不低于％；

綠化覆蓋率不低于％；

管理費收費率一期逐步達到％；

二期收費率達到％；

生活垃圾日清率為％；

工作重點：

9月物業(yè)月度工作總結(jié)及工作計劃 篇4

我區(qū)現(xiàn)有住宅小區(qū)xxx多個，其中有物業(yè)管理的小區(qū)有xxx多個，占中心市區(qū)物業(yè)小區(qū)的xx%左右。

一、主要工作

1、加強業(yè)務培訓。

為切實提高我區(qū)物業(yè)管理工作，提升物業(yè)服務水平，XX區(qū)建設局編制了《XX區(qū)物業(yè)管理培訓材料》，于第三季度x月份聯(lián)合區(qū)委組織部、區(qū)社區(qū)辦、勞動和社會保障局等，舉辦XX區(qū)第一次(也是全市縣、區(qū)級第一次)的物業(yè)管理工作培訓班，分四批次對我區(qū)物業(yè)從業(yè)人員共計余人次進行專業(yè)培訓(參訓人員包括：各街道及社區(qū)主要領導、物業(yè)服務企業(yè)項目經(jīng)理、業(yè)委會正、副主任)，同時還舉辦了物業(yè)項目經(jīng)理考證培訓班。通過培訓來有效的提升我區(qū)物業(yè)從業(yè)人員的綜合素質(zhì)及服務意識。

2、創(chuàng)建示范小區(qū)。

為了更好的開展物業(yè)小區(qū)整改提升、創(chuàng)建示范小區(qū)工作。我區(qū)x個街道辦事處確定了x個住宅小區(qū)作為整改提升、創(chuàng)建示范小區(qū)的試點，以做到以點帶面，全面提升物業(yè)管理工作水平。第三季度以來，區(qū)建設局共指導xx個物業(yè)小區(qū)參加省、市級優(yōu)秀示范小區(qū)評選活動，有7個小區(qū)獲得市級物業(yè)管理示范小區(qū)稱號，其中x個通過全省物業(yè)管理示范項目考評。

3、規(guī)范前期物業(yè)管理招投標。

區(qū)建設局自接管物業(yè)管理職能以來，高度重視規(guī)范前期物業(yè)招投標程序，全力做好前期物業(yè)招投標活動的指導和監(jiān)督工作，第三季度新售樓盤前期物業(yè)招投標的有xx個項目，做到xxx%實行招投標。

4、推進業(yè)委會成立。

針對業(yè)委會成立難的現(xiàn)狀，區(qū)政府根據(jù)我區(qū)實際情況，季度初下達任務給各街道辦事處，要求第三季度各街道辦事處符合成立業(yè)委會條件的小區(qū)成立業(yè)委會應達到xx%以上。目前，我區(qū)已成立業(yè)委會的物業(yè)管理小區(qū)xx個(其中當季度成立的有xx個)，第三季度的任務基本完成。

5、加強小區(qū)信息化系統(tǒng)建設。

為提高我區(qū)居民小區(qū)自行管理的效率，體現(xiàn)小區(qū)事務表決公平、公正、公開的原則，區(qū)建設局在我市率先開發(fā)成功“住宅小區(qū)事務智能化管理系統(tǒng)”，該系統(tǒng)集投票、公告、數(shù)據(jù)采集等功能，采用一戶一卡一密碼，在操作平臺進行刷卡操作(類似銀行自助服務系統(tǒng))，預留擴展至網(wǎng)絡平臺操作，可有多種投票方式(如：上網(wǎng)、電話、短信等)。系統(tǒng)于x月份在XX住宅小區(qū)進行試運行，效果顯著，參與投票人數(shù)由原來的xx%多提高到xx、xx%。投票表決無需再租用場地召開業(yè)主大會或逐戶書面征求意見，突破了時空障礙，大大提高了投票效率。而且整個投票過程透明、公開、公正，投票結(jié)果統(tǒng)計準確、及時，完全杜絕假投票、假簽名的現(xiàn)象，大大簡化、縮短了整個投票程序和時間，節(jié)省大量的人力物力成本。日前，區(qū)建設局擬再確定1-2個小區(qū)進行二次測試，完善后報區(qū)、市政府向全市推廣。

二、下一步工作思路

建立街道物業(yè)管理督導員和社區(qū)協(xié)管員制度。為規(guī)范我區(qū)物業(yè)管理活動，進一步貫徹落實《XX區(qū)人民政府關(guān)于加強物業(yè)管理工作的實施意見》，切實按照“條塊結(jié)合、以塊為主、屬地管理”的原則，建立“區(qū)、街道、社區(qū)”三級物業(yè)管理協(xié)調(diào)體系，我局要求各街道要指定專人為本轄區(qū)物業(yè)管理工作督導員，負責本轄區(qū)物業(yè)管理工作的指導、協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理工作。同時，各社區(qū)居委會要設立物業(yè)管理機構(gòu)，配備1-2名物業(yè)管理工作協(xié)管員，負責本轄區(qū)物業(yè)管理工作的日常巡查、檢查協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理工作。建立和完善社區(qū)物業(yè)管理網(wǎng)絡體系，形成社區(qū)建設的整體合力，改進城市管理方法，營造最佳人居環(huán)境，提升我區(qū)城市形象。為充分調(diào)動街道、社區(qū)管理的積極性，其對轄區(qū)物業(yè)項目的考評將占到全部考評成績的xx%。

9月物業(yè)月度工作總結(jié)及工作計劃 篇5

有效實施各項業(yè)務工作，現(xiàn)擬定以下工作計劃：

一、三個小區(qū)公共事務方面

1、全面推行租賃經(jīng)營服務工作，召開全體工作人員總動員會，明確租賃服務意義目的，統(tǒng)一思想，集體學習相關(guān)業(yè)務推廣內(nèi)容和業(yè)務辦理操作流程，確保工作正常進展。

2、為提高費用收繳率，確保財務良性循環(huán)，以專題會議形式組織各物業(yè)助理、前臺人員、領班級以上人員進行學習《各種費用追繳工作流程》。

3、以專題會議形式，組織三個小區(qū)管理骨干及相關(guān)工作人員集體學習《案例通報管理制度》、《案例通報操作流程圖》及相關(guān)作業(yè)表格，明確責任關(guān)系，杜絕各種同類負面案例再次發(fā)生，全面提高管理服務質(zhì)量。

4、制定《保安器材管理規(guī)定》，包括對講機、巡更棒、門崗電腦等，并認真貫徹實施，明確責任關(guān)系，誰損壞誰負責，杜絕各種不合理使用現(xiàn)象。

5、回顧三個小區(qū)從去年_月份以來各方面情況，以對比分析、尋找差距，為下一步工作提高作出更可行的具體措施。

二、__華庭項目

1、全力抓好_幢物業(yè)移交工作，確保業(yè)主滿意。

2、督促管理處及時做好_幢摩托車位車牌的制作及安裝;并督促管理處及時頒發(fā)通知，要求業(yè)主在_月_日前到管理處辦妥租賃停放手續(xù)，該區(qū)域摩托車從_月_日起全面執(zhí)行收費。執(zhí)行前協(xié)調(diào)保安做好落實工作。

3、繼續(xù)跟進_幢綠化種植工作。

4、督促及時做好部份綠化帶殘缺空白補種工作。

5、督促工程部做好_幢相關(guān)附屬工程，如：道路、園林綠化、監(jiān)控中心、倉庫、車位規(guī)劃等。

6、做好個別崗位人員調(diào)整和招聘工作(如：綠化組長到位、管理處負責骨干到位等)，確保項目工作正常運行。

7、擬定"__華庭首屆業(yè)主委員會成立方案"及籌備會一系列工作措施，為創(chuàng)建"市優(yōu)"工作打好基礎。

三、__居項目

1、對第三期部分摩托車不配合管理工作進行加強，發(fā)揮標識識別作用，強化憑辦理租賃手續(xù)方可停放，加強收費工作。

2、加強第四、五期摩托車租賃辦理管理工作，杜絕各種長期免費停車現(xiàn)象，維護秩序正常。

3、與財務協(xié)調(diào)，及時做好壞帳處理。

4、督促全面檢測該項目紅外報警系統(tǒng)情況，找出問題所在，并做好相應改善，確保系統(tǒng)的靈敏度和正常運行。

5、對個別業(yè)主在私家花園內(nèi)亂搭亂建的屋棚動員拆除，以免影響整體觀容。

6、督促完善該項目小區(qū)商鋪的資料管理。

7、督促做好第一期、第二期部分樓梯個別部位的朽木處理，維護物業(yè)的完好。

8、督促做好第五期共_幢對講機故障檢修。

四、__項目

1、督促整理好第_幢(共_戶，已收樓_戶)房屋檔案資料。

2、做好外圍紅線報警的使用與維護，包括內(nèi)外圍兩側(cè)綠化植物遮擋的修剪等工作。

3、制定安全警報現(xiàn)場跟蹤與核實，并明確解除警報及記錄操作相關(guān)要求，避免作業(yè)疏忽。

4、跟進落實好會所泳池的開張營業(yè)，并做好相應的管理與維護工作，包括門票發(fā)售、泳池水質(zhì)處理等。

5、督促做好_幢相關(guān)附屬工程，包括架空層車位地面欄桿的安裝、車位產(chǎn)權(quán)面積的明確(公司要求架空車位出售)、園林綠化、保安室、監(jiān)控室、倉庫等工作的完善。

6、跟進做好小區(qū)健身器材的安裝。

7、督促做好各種費用的追收。

8、跟進第7幢破裂玻璃門扇的安裝。

9、跟進部分綠化植物的補種和改造等(如：大門入口處即將枯死的大葉油棕樹_棵，應該更換)。

五、其它事項

1、__"士多"招商登記等工作配合。

2、按公司《議事日程》要求開展各項日常工作。

3、協(xié)調(diào)相關(guān)部門完成好各項工作任務。

9月物業(yè)月度工作總結(jié)及工作計劃 篇6

20xx年X月X日我應聘到XX物業(yè)公司會計崗位工作，在緊張的工作中不覺現(xiàn)在就到了年末，20xx年的財務工作雖然還在持續(xù)中，但是回首這幾個月來的財務工作，心中感受頗多。在XX物業(yè)公司快速發(fā)展期間，我有幸成為了其中的一員，因為企業(yè)的快速發(fā)展也促使我不得不加強自身素質(zhì)的提高，以便適應公司快速前進的步伐。在領導的指導和同事們的幫助下，我不斷鞏固、不斷學習相關(guān)財務知識，時刻注意將理論知識和財務實踐結(jié)合起來，個人無論是在敬業(yè)精神、思想境界，還是在業(yè)務素質(zhì)、工作能力上都得到很大提升，能順利地完成領導賦予的各項工作任務，較好地履行了崗位所賦予的職責。入職以來，我主要負責財務核算、納稅申報等工作，現(xiàn)將我這期間的思想、工作情況總結(jié)：

不斷學習物業(yè)公司的管理理念和企業(yè)文化，始終以“崇德、齊同、卓新”的態(tài)度投入到日常的工作生活中，做到了與人為善，和睦相處。

1、財務核算工作財務核算是會計人員的基本工作，也是日常性工作。現(xiàn)在的財務核算都是借助財務軟件來完成的，對財務軟件的日常性工作操作已經(jīng)可以熟練掌握使用。在工作中做到及時編制憑證、按時結(jié)賬、及時準確的出具財務報表并上報公司財務中心。

2、月度資金預算及20xx年財務預算的編制“凡事預則立，不預則廢”，按照XX物業(yè)公司財務中心的要求每月及時填報月度資金預算表及年終填報下年度的資金預算計劃，在完成此項工作中體會到公司在資金的方面的管理的先進性。合理有效地籌措、分配、使用資金，加強對公司內(nèi)資金使用的監(jiān)督和管理，提高資金利潤率，保證資金安全。

3、財務內(nèi)部報表的編制在日常的財務核算中編制的《資產(chǎn)負債表》、《損益表》等基礎的財務報表并不能滿足一個日益發(fā)展壯大的公司管理層企業(yè)管理的需求，而財務中心適時的推出、改進一系列的財務內(nèi)部報表，為公司的進一步發(fā)展奠定了一個夯實的基礎。在編制內(nèi)部報表的過程中，能夠正確領會到公司管理層的對物業(yè)公司下一步發(fā)展所指明的方向。促使自己在工作中完善核算方法，為公司的可持續(xù)發(fā)展做好扎實財務工作。

4、物業(yè)軟件的實施為了完善物業(yè)公司的核算工作，公司安裝了專業(yè)的物業(yè)管理軟件，以方便輔助財務的核算。在物業(yè)管理軟件的推廣使用中與軟件公司的工程師積極溝通，尋求解決完善軟件存在問題的方法，并指導物管員正確的使用軟件。使物業(yè)管理軟件在日常物業(yè)管理中發(fā)揮最大的作用。

5、領導臨時交辦的其他工作對于一件事重要與否應該在第一時間做出正確的判斷，才方便下一步制定計劃。在領導臨時交辦的其他工作，我總是要判斷其是否重要、緊急，然后合理的安排時間，在有效的時間內(nèi)高質(zhì)高量的完成領導交辦下來臨時事項。合理的安排時間，有效的利用時間，否則縱使每天忙得團團轉(zhuǎn)但其實又真的沒干什么，就向一個救火隊員一樣，哪里有火哪里跑，最后卻收益甚微。

新的形勢和新的發(fā)展要求賦予了我們新的責任和使命，作為XX物業(yè)的一名普通員工強烈的使命感和責任感又不斷的鞭策我繼續(xù)開拓創(chuàng)新，闊步向前，宏偉的企業(yè)愿景正在向我們敞開懷抱，在此謹借屈原的一句話表達我個人對新一年工作的態(tài)度，即“路漫漫其修遠兮，吾將上下而求索”。

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物業(yè)月度工作計劃分享6篇

希望這篇"物業(yè)月度工作計劃"的內(nèi)容能夠為您帶來有價值的知識。為了更好地利用時間并提高工作效率，我們應該認真考慮下一個階段的工作安排。制定一份優(yōu)秀的工作計劃，可以讓自己在職場上更加出色。感謝閱讀，希望您會喜歡！

物業(yè)月度工作計劃(篇1)

第一、培訓內(nèi)容

一、保安管理制度

1、保安員紀律、職責權(quán)限、職業(yè)道德規(guī)范、禮儀規(guī)定

2、行為規(guī)范

3、對講機使用規(guī)定

4、保安人員獎懲制度

5、各崗位職責

二、消防知識

1、消防安全知識

2、滅火器及滅火方法

3、火警報警程序

4、發(fā)現(xiàn)火警、火災應急處理程序

三、治安管理知識

1、物業(yè)管理及治安管理的要求

2、正當防衛(wèi)

3、保安類各種問題的處理方法

4、保安員交接班管理標準作業(yè)規(guī)程

5、停車場管理標準作業(yè)規(guī)程

6、易發(fā)生事故的11個部位強化防范措施

四、軍體素質(zhì)

1、單列考核標準

2、擒敵應用技術(shù)動作

五、物業(yè)管理專業(yè)知識

1、物業(yè)管理的概念

2、物業(yè)管理的分類

3、物業(yè)管理的主要內(nèi)容

4、物業(yè)管理人員的素質(zhì)要求與職業(yè)道德

5、物業(yè)管理的基本原則

第二、培訓方案

根據(jù)領導指示和實際情況。各項目主管對本項目下屬保安員全面負責管理和考核。因此這次培訓要求全體保安員(除值勤外)和項目主管全部參加，并且在培訓過程中實行考核。培訓后，根據(jù)實際情況對現(xiàn)有保安人員進行篩選和調(diào)整。

一、培訓時間

1、全程培訓時間為個月。

2、具體時間按排詳見《培訓時間表》

3、培訓以操練和理論交叉進行，時間安排根據(jù)具體情況臨時決定。

二、培訓地點

選擇我公司項目較集中的地方。

第三、培訓目標

一、提高全體保安人員綜合素質(zhì)，樹立良好的社會形象。

二、提高全體保安人員工作效率，服務質(zhì)量，為業(yè)主(使用人)提供高效、周到的服務。

三、提高全體保安人員自我學習、自我約的能力，實現(xiàn)企業(yè)前景。

第四、培訓管理規(guī)定

為保證這次全體保安人員的培訓工作順利進行，達到預期的目標，現(xiàn)根據(jù)我公司《員工手冊》制定以下幾條紀律，詳見附則。

物業(yè)月度工作計劃(篇2)

時間飛逝，歲月如梭，轉(zhuǎn)眼間我到黃陵甲醇廠已經(jīng)一年多了，在這一年多的時間里，在廠相關(guān)部門領導的指導、關(guān)心和幫忙下，在相關(guān)同事的大力支持和配合下，經(jīng)過自己認真的學習和努力工作，在轉(zhuǎn)化崗位上，盡到了自己應盡的職責，我由一個對工作空白的學生變成一名合格的員工。

一.加強學習，提高自己的工作潛力

當初從學校畢業(yè)后進入工作崗位時，我什么都不懂，對崗位、操作的概念理解只限于書面，從來沒有親身實踐操作過，對于煤制甲醇技術(shù)，尤其是轉(zhuǎn)化崗位霧里看花，水中望月。為了盡快適應這一主角，自從公司送我們?nèi)リ兘够す九嘤柕囊欢螘r間里，我邊工作，邊學習，邊提高，在這將近近十個月的時間里，我主要學習了各項規(guī)章制度，崗位職責，學習如何做好一名操作工的工作，我通讀了有關(guān)化工、煤制甲醇方面的知識，還有電、儀等方面的設備維護和保養(yǎng)知識，在努力學習的同時，還不忘向師傅們虛心的請教，學習他們的工作態(tài)度、工作效率、工作用心性。慢慢的我開始熟悉一些基本的操作流程和一些基本理論，明白和熟悉了開停車步驟，如何才能保證安全操作不出事故，怎樣才能節(jié)省水、電、氣，給單位節(jié)省成本，怎樣才能加強操作技能，提高工作效率和質(zhì)量，創(chuàng)造出更好的效益來

二.工作用心主動，盡職盡責

工作中，我用心主動，盡職盡責。盡管自己只是一名普通的工人，但我明白，再大的機器設備，一顆螺絲釘松動了也不行，在堅定的信念下，我每每上班期間，深入崗位了解和查看設備運行、工藝狀況。及時有效地排除各種隱患和問題，保證了生產(chǎn)的安生順利進行。同時，還主動地跟同事們交流和探討工作中碰到的新問題，查詢有關(guān)的資料和信息，不定期地向領導匯報個人的工作狀況。保證工作的質(zhì)量和效率穩(wěn)中有進，向著更高的方向發(fā)展。

三、培養(yǎng)用心思想，不斷提高個人綜合素質(zhì)

問渠哪得清如許，為有源頭活水來，為了更好的服務于工作，不斷的學習進步是我汲取知識和提高個人素質(zhì)的主要方法。正確地對待工作，培養(yǎng)用心、樂觀、向上的陽光心態(tài)和陽光思維。正確處理好人際關(guān)系，做到尊重領導，尊重同事，協(xié)助、配合好團隊工作，盡可能站在全局角度思考問題，主動出謀劃策，分憂解愁。時刻以有文化、有思想的的先進員工來嚴格要求自己。

回想這一年多在工作中既有辛酸也有快樂，過去的一年風風雨雨似乎都浮此刻眼前，我十分感謝領導和同事們對我的信任、支持和栽培了我，讓我在人生中得到了最寶貴的工作經(jīng)驗和社會經(jīng)驗。增強人與人之間的溝通讓明白了很多的做人道理，在工作中不斷的完善自我。

在今后的工作中，我會認真的做好每一天的工作，用心主動，不斷充實自己，端正態(tài)度，改正方法，廣泛汲取各種知識，并把所學運用到工作中，在時間中檢驗所學知識，查找不足，提高自己，為我公司的發(fā)展貢獻自己的力量和智慧。

謝謝大家!

鄧少蘭

二〇20xx年x月

物業(yè)月度工作計劃(篇3)

尊敬的業(yè)戶：

為規(guī)范物業(yè)公司的服務行為，加強業(yè)主對物業(yè)公司服務工作的認知度，讓業(yè)主更加深入了解物業(yè)公司每月工作情況，保障業(yè)主在物業(yè)管理活動中的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)。特對本月主要工作內(nèi)容及上月完成情況進行公示，內(nèi)容如下：

一、物業(yè)管理服務部

1、繼續(xù)實行暖心行動；

2、上門幫助大齡業(yè)主進行力所能及的維修；

3、上門提醒業(yè)主做好安全防范，替業(yè)主檢查家中門窗是否存在安全隱患。

二、工程維修服務部

1、清理維護地庫排澇泵；

2、更換地庫照明設施；

3、設置完善天臺晾曬區(qū)布局；

4、懸掛地庫車位牌；

5、繼續(xù)完善提升設備房現(xiàn)場品質(zhì)。

三、環(huán)境管理服務部

1、單元樓過道、步梯、窗槽清理；

2、單元樓樓道墻面清潔；

3、刷洗苑區(qū)外墻青苔；

4、刷洗公園小道；

5、清洗景觀水池；

6、麥冬補植及土壤翻新。

四、物業(yè)服務中心

1、經(jīng)理接待日、業(yè)主座談會；

2、開展貼心一號免費便民服務日；

3、組織業(yè)主無錫一日游；

4、舉辦“騎”樂無窮·湯山親子游活動；

5、舉辦巖藤農(nóng)場一日游活動。

物業(yè)月度工作計劃(篇4)

要求客服人員在來人來訪接待時必須＂站立服務、微笑服務＂，與被訪者核實后，請訪客填寫《會客單》，登記后，方可進入樓層。同時，與保安部配合，加強對來訪人員的甄別、核實。

一、會務服務方面

每日對會議室進行巡查，確保設施設備使用正常，發(fā)現(xiàn)工程、衛(wèi)生等方面問題及時通知相關(guān)部門解決。會前，根據(jù)業(yè)主方要求，準備好水果、茶水，調(diào)試好音響話筒，將空調(diào)調(diào)至合適的溫度，做好會場準備。重要會議，安排客服人員在樓層客梯口及會議室門口迎接。會中做好茶水添加、換煙灰缸等服務。會后，關(guān)閉燈光空調(diào)，收拾會議室，清洗茶杯等，認真做好善后工作。

二、宴會服務方面

銀行根據(jù)工作需要，經(jīng)常性進行宴請活動，臨近年關(guān)，各類宴請更多。服務處根據(jù)業(yè)主要求，針對宴請桌數(shù)、規(guī)格不同，安排相應人員提供服務，做好宴會前準備工作；宴會期間，提供周到的現(xiàn)場服務，并根據(jù)領導偏好，注意了服務的針對性。

三、注重客服人員管理

每日對客服管理員儀容儀表、崗位形象、工作完成情況進行檢查，及時了解客服人員崗位工作狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)和糾正客服管理員不符合崗位要求的行為。

四、建立倉庫管理制度

明確專人負責物資申購，加強各類物資入庫、領用管理。厲行節(jié)約，將閑置床架作為貨架使用，部分保潔器材損壞后，修復再用。倉庫類各類物資擺放整齊，入庫、出庫均有記錄。會務物資，保潔耗材、辦公用品、會所物品均專人保管，部分辦公物品、保潔耗材以舊換新，有效控制了物資流失。

五、注重安全防范設備設施完好情況的檢查

及時發(fā)現(xiàn)處理設備異常情況。針對前期施工遺留問題，如帶云臺的攝像頭不能自如調(diào)整角度，樓層消防設備未與監(jiān)控消防聯(lián)動裝置連接、電梯內(nèi)未安裝第三方通話系統(tǒng)等問題，形成書面工作聯(lián)系單報銀行方分管物業(yè)工作部門處理，有些問題得到整改；保安部負責人每班次對監(jiān)控室設施設備進行檢查，發(fā)現(xiàn)監(jiān)控不能正常錄像、消防聯(lián)動柜誤報等異常及時處理。盡量做到＂人防＂和＂技防＂有效結(jié)合。

六、加強了保安遵紀守法方面的教育宣導

針對保安人員來源于各省，經(jīng)歷復雜、文化偏低、思想道德素質(zhì)不一等現(xiàn)狀，加強了相關(guān)法律法規(guī)和公司規(guī)章制度的培訓，主要培訓內(nèi)容為《中華人民共和國治安管理處罰法》、《中華人民共和國道路交通安全條例》、《公安部關(guān)于保安工作的禁令》等，同時培訓了《保安考核管理規(guī)定》及服務處《保安員統(tǒng)一規(guī)范》、《員工守則》等。加強夜班勞動紀律的監(jiān)督，夜間查崗不少于x次，發(fā)現(xiàn)個別隊員精神不振的情況，當場糾正。

物業(yè)月度工作計劃(篇5)

12月份，帶著樸實的心情回到了裕峰。開始了一段新環(huán)境的里程，工作內(nèi)容包裹著熟悉的和未知的，鞭策著我需要付出更多的努力去學習和挑戰(zhàn)。幾個月一瞬間過去了，工作在有條不絮的進行著。歲末，每個人都應該梳理過去、籌劃未來。此刻，就將自己一年來的工作總結(jié)如下：

一、物業(yè)服務工作

物業(yè)工作主要有新業(yè)主一切辦理入住事宜、日常報修、投訴處理、收費、基本設施、設備維護，環(huán)境衛(wèi)生、害蟲的消殺;有學習培訓、有上級部門檢查等。催繳管理費及小區(qū)公共設施設備問題項目的整改時管理處20__年度的主要工作。結(jié)合實際，在進一步了解掌握服務費協(xié)議收繳方法的基礎上，經(jīng)過與物業(yè)公司各部門的同事通力合作下，一部分工作已經(jīng)順利完成。

二、辦公室的工作

辦公室工作對于我來說也是個工作領域，工作千頭萬緒，面對繁雜瑣碎的大量事務性工作，需要自我強化工作意識，注意加快工作節(jié)奏;提高工作效率。主要做好以下兩方面的工作：一是資料錄入和文檔編排工作。對管理處涉及的資料文檔和有關(guān)會議記錄，我認真搞好錄入和編排打印，根據(jù)工作的需要，制作表格文檔，草擬報表等。二十檔案管理工作。到管理處后，對檔案的系統(tǒng)化、規(guī)范化的管理是我的一項經(jīng)常性工作，我采取平時維護和定期集中整理相結(jié)合的辦法，將檔案進行分類存檔，并做好收發(fā)文登記處理。

三、細致做好管理處財務工作

耐心細致地做好財務工作。自接手財務管理工作以來，我認真核對財務賬目，清理財務關(guān)系，嚴格財務制度，做好每一筆賬目，確保了收支平衡的實現(xiàn)。一是做好每一筆進出帳，對每一比進出帳，我都能根據(jù)賬務的分類規(guī)則，分門別類的記錄在案，登記造冊。同時認真核對賬單，搞好細致記錄。二是每月搞好例行對賬。按照財務管理制度，我細化當月收支情況，定期編制財務報表，按公司要求及時進行對賬，沒有出現(xiàn)漏報、錯報的情況。三是合理控制開支。合理控制開支是使實現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)，我堅持從公司的利益出發(fā)，積極協(xié)助管理處領導的當家理財。特別在經(jīng)常性開支方面，嚴格把好采購關(guān)，消耗關(guān)和監(jiān)督關(guān)，防止鋪張浪費，同時提出了一些合理化建議。

四、認真負責抓好園區(qū)的綠化維護。

當前缺少綠化工人，正值冬季，園區(qū)綠化形勢比較嚴峻，主要做到以下兩方面的工作：一是搞好園區(qū)綠化及設施的日常維護;二是對路面和各個角落的及時清掃和積雪的消除，做好認真交接及驗收。

五、主要經(jīng)驗及收獲

工作的這段時間以來，完成了一些工作，取得了一些成績，總結(jié)起來有以下幾方面的經(jīng)驗和收獲：

(一)只有擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業(yè)務，才能一最快的速度把工作做好。

物業(yè)月度工作計劃(篇6)

眾所周知，作為物業(yè)管理 行業(yè)安全是一切服務的基礎，只有在保障安全的前提下才能使工業(yè)園的管理工作有序進行。經(jīng)過幾年來的風雨歷程，新城公司在物業(yè)管理過程中積累了一些經(jīng)驗，但隨著工業(yè)園的快速發(fā)展，物業(yè)部在此基礎上還要有新的思維機制引進。下面將物業(yè)部本年度保安管理工作計劃進行概述，請領導提出意見。

一、完善安全管理體系，建立長效管理機制

為了做好安全管理工作，物業(yè)部計劃在五月份成立保安組、保潔 組、維修 組歸口部門，在物業(yè)部的形式下，在公司副總經(jīng)理管線領導下，負責公司的全盤安全工作。下設執(zhí)行小組，物業(yè)部以物業(yè)經(jīng)理為小組成員，保安、保潔主管、維修主管為組員。同時公司實行主管級以上人員夜間巡崗制度 ，使項目在夜間公司各項目的突發(fā)應急事件得以快速穩(wěn)妥處理，安全隱患得以消除。具體到每人晚上在項目住宿并負責夜班的巡查工作。

二、實行半軍事化管理，培養(yǎng)保安精兵。

(一)嚴把進人關(guān)，狠抓基本功。

首先，在保安招聘過程中公司一直堅持“寧缺毋濫”的原則，建立了一套完整的保安員招聘、培訓 和使用機制。對公開招聘和定點定向輸送來的男青年從身體素質(zhì)、文化素質(zhì)、政治素質(zhì)等方面嚴格把關(guān)，經(jīng)嚴格檢查后才能進入公司，在入職后試用期一個月，培訓期間滿后采用考核的方式，考核合格才能正式上崗。從此使上崗隊員能盡快的熟悉工作情況，進入工作狀態(tài)。

(二)有為才有位，實行帶班、隊長競爭上崗制度。

競爭上崗是一種科學選人用人機制，它有助于形成正確的用人選人導向，克服用人上的不正之風。過去挑選班長，實行的是一種“伯樂相馬”的用人方式，難免存在看關(guān)系、講來頭、憑交情、論親疏的情況。而公開的競爭上崗是一種“賽場比馬”的用人方式，它為廣大保安員提供了一試身手，一比高低的平等機會，這有助于保安員勤奮工作創(chuàng)出成績。今后只要努力工作，不斷提高自己，在公平競爭中就有獲得留用或晉升的機會。采取科學用人的機制。同時物業(yè)部將根據(jù)公司的要求，適當拉開保安員、班長、隊長的工資待遇，便宜層級管理，穩(wěn)定員工。

(三)保安食宿訓練一體化。

為了便于日常管理，公司物業(yè)部將實行保安員統(tǒng)一住宿、統(tǒng)一就餐、統(tǒng)一訓練，達到了公司半軍事化管理的目標。內(nèi)容具體化，要求每天定點、定時訓練，適時有序。

三、細化內(nèi)部管理，提升安全服務品質(zhì)。

(一)實施保安管理標準化。

面對目前輕紡城與建材城嚴峻的治安形勢，為了使安全管理進一步規(guī)范 化、標準化，創(chuàng)建新城一流保安隊伍的管理目標。物業(yè)部將制定《員工手冊 》和《保安管理制度》等，其標準化的主要內(nèi)容包含了物業(yè)安全管理人員職責標準化;治安保衛(wèi)管理制度執(zhí)行標準化;保安服務管理工作執(zhí)行標準化;安全應急事件處理工作標準化;安全管理工作考核及獎懲標準化等。標準化的實施有效的推動了整體安全工作的提升，使公司安全管理更加規(guī)范和細致。

(二)加強消防管理，減少火災隱患。

在消防管理過程中，以堅持“預防為主”、“防消結(jié)合”的思想。首先從物業(yè)服務的特點出發(fā)，在宿舍、辦公樓與房屋裝修巡檢等日常性工作中，始終把消防問題作為一個主要標準進行控制，確保防范在先。其次建立完善的公司保安管理檔案，落實目前租戶的緊急聯(lián)絡方式和聯(lián)絡人，使租戶在消防管理要有認識，在第一時間能與物業(yè)服務人員，特別是保安的聯(lián)系。第三，制定適應九園工業(yè)園區(qū)實際、實效性強的火災應急處理方案，使整個項目的滅火救災工作處于有序的運行狀態(tài)。第四由保安主管負責制訂消防月檢查的制度，對存在的問題隱患及時上報維修及更換、更新，使消防系統(tǒng)時刻處于完好狀態(tài)。

(三)強化技防系統(tǒng)運用，將人防、技防有機結(jié)合。

在做好人防管理的同時，物業(yè)部將運用各類技防系統(tǒng)做到操作規(guī)范、及時報修。對物業(yè)部的技防系統(tǒng)實行了統(tǒng)一管理，由姚主管主抓，建立各小區(qū)技防設施檔案，對規(guī)范操作、問題報修、維修養(yǎng)護等，使技防設施的有效利用率得到充分提高。同時為了使人防與技防的有機結(jié)合，要不定期組織進行各類綜合演練，通過演練與培訓增強保安員的實戰(zhàn)能力，保障了宿舍樓與辦公樓與在管區(qū)域內(nèi)的財產(chǎn)安全和人身安全。

(四)成立專職巡邏監(jiān)督崗。

為了加強保安崗位人員監(jiān)督和夜間外圍巡查，物業(yè)部將根據(jù)公司進度成立巡邏監(jiān)督崗。白天負責檢查保安員的崗位形象和值勤紀律，夜間負責各小區(qū)外圍巡查和突發(fā)事件的緊急處理。巡邏監(jiān)督崗的成立，一方面對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的保安員崗容風紀和值勤狀況等方面出現(xiàn)的問題及時糾正，并對違紀人員給予教育批評，嚴重者報公司給予處分，從而嚴整隊伍作風，有效提高值勤質(zhì)量;另一方面由于巡邏監(jiān)督崗良好的機動性使夜間項目的外圍安全得到了保障，保證了夜間突發(fā)事件及時調(diào)度、及時處理，使區(qū)域防范工作得到深化和加強。

綜上所述，物業(yè)部今年的重點工作放在安全管理上，包括對資產(chǎn)的重點清點與臺賬管理，同時在防汛、防寒上為了加強保安 崗位人員監(jiān)督和夜間外圍巡查，物業(yè)部將根據(jù)公司進度成立巡邏監(jiān)督崗。白天負責檢查保安員的崗位形象和值勤紀律開展工作。在安全管理工作中將根據(jù)新城公司這幾年的工作經(jīng)驗，進行充分總結(jié) ，吸取經(jīng)驗教訓。同時，物業(yè)部充分認識到目前的管理安全工作距離現(xiàn)實的要求還存在較大差距，物業(yè)部將在今后的安全管理工作將仍以服務為重點，提高安全服務品質(zhì)，在公司領導的指導下，使整體安全服務工作再上一個新臺階，爭取20xx年以嶄新的面貌為新城貢獻為量。

物業(yè)月度工作計劃萬能模板

為了確保我們所有步驟都能夠有序執(zhí)行，我們每個人都應該準備工作計劃。工作計劃體現(xiàn)了一名員工對工作的熱情和想法。“物業(yè)月度工作計劃”是一個備受關(guān)注的話題幼兒教師教育網(wǎng)也想發(fā)表一些見解，感謝您來到這里讓我們一同分享這個網(wǎng)站帶來的樂趣！

物業(yè)月度工作計劃【篇1】

物業(yè)客服月度工作計劃

在物業(yè)管理中，客服是一個非常重要的崗位，負責與業(yè)主進行溝通、協(xié)調(diào)、解決問題。好的客服能夠提升業(yè)主的滿意度和忠誠度，為物業(yè)公司贏得良好的口碑和口碑。為此，物業(yè)客服月度工作計劃是非常重要的，下面我們將來看看一個典型月度工作計劃，以期更好地指導和規(guī)劃物業(yè)客服工作。

第一周

第一周的工作是對前一個月的工作進行總結(jié)和分析?？头藛T需要收集和分析業(yè)主反饋，了解客戶滿意度并制定改進計劃。如果有任何不滿意的情況，客服人員應該溝通業(yè)主并積極采取措施解決問題。同時，客服人員也要回復之前的未完成的請求、查詢或問題，并確認是否已經(jīng)得到解決，將完成情況及時通知業(yè)主。

第二周

第二周的工作重點是營造良好的溝通環(huán)境。客服人員應及時了解每個業(yè)主的需求、意見和想法，并及時回復消息，定期更新業(yè)主反饋情況。同時，客服人員應重視口頭和非口頭溝通，特別是當涉及到敏感問題和緊急情況時。此外，客服人員應該通過發(fā)送感謝短信等方式來表達感激之情，以此來維護良好的業(yè)主關(guān)系。

第三周

第三周的工作是解決各類問題?？头藛T需要針對每個業(yè)主的需求，提供實時、專業(yè)和有效的解決方案。在解決問題的過程中，客服人員需要及時回復業(yè)主，為他們提供各種解決方案，并在必要時與物業(yè)公司的其他團隊合作。同時，客服人員需要將所有的解決方案、操作記錄和表格進行統(tǒng)一管理，以便于物業(yè)公司進行跟蹤和評估。

第四周

第四周的工作是提高客戶滿意度。客服人員需要根據(jù)之前的分析和評估工作，制定相應的改善計劃和實施措施，并跟蹤并分析客戶的反饋情況，保證每個客戶得到及時的跟進處理。同時，客服人員也要不斷更新和完善自己的技能和素質(zhì)，了解最新工作動態(tài)和維修安全規(guī)范，以便更好地為客戶提供服務。

總結(jié)

在物業(yè)管理中，客服是一個重要的工作崗位。通過月度工作計劃，客服人員能夠更好地協(xié)同各種資源和有效地提供服務。對于客戶滿意度和忠誠度的達成，維護良好的客戶關(guān)系具有至關(guān)重要的意義。同時，客服人員也要根據(jù)自身崗位要求，不斷學習、提升自身素質(zhì)，以更好地為客戶提供服務。

物業(yè)月度工作計劃【篇2】

物業(yè)客服月度工作計劃

隨著城市化進程不斷加快，社區(qū)規(guī)模不斷擴大，物業(yè)管理和服務日益重要。為了提高物業(yè)服務質(zhì)量，滿足業(yè)主日益增長的需求，每個月的物業(yè)客服工作計劃變得非常必要和重要。下面將詳細介紹一個典型的物業(yè)客服月度工作計劃。

第一步：物業(yè)客服部門進行統(tǒng)計、分析并回顧上個月的工作，制定改進促進措施，確定針對業(yè)主服務的重點。

物業(yè)客服的首要任務是幫助解決物業(yè)服務期間出現(xiàn)的一系列問題，所以需要統(tǒng)計上個月的服務需求類型，發(fā)現(xiàn)問題并提出解決方案。

具體來說，物業(yè)客服部門應該通過以下的途徑來獲取服務需求和問題: 1、對物業(yè)服務的統(tǒng)計; 2、通過客戶反饋了解; 3、對社區(qū)環(huán)境的現(xiàn)場觀察和調(diào)研。通過這些途徑來確定針對業(yè)主服務的重點，制定改進和促進措施，以提升服務質(zhì)量，同時提高客戶滿意度。

第二步：制定月度服務計劃和服務目標。

在確定了服務的重點之后，接下來的一個重要步驟就是制定目標。為此，物業(yè)客服部門應當根據(jù)業(yè)主的需求，制定一個為期一個月的服務計劃。制定服務計劃的目標是建立一個整合服務的框架，以確保達到服務的質(zhì)量標準。

服務計劃的主要目標是：

1.提高客戶滿意度和信任感;

2.加強溝通渠道，及時解決服務需求；

3.提高服務效率，減少業(yè)主等待時間和責任代理服務的時間；

4.增強服務安全性，營造一個安全和衛(wèi)生的社區(qū)環(huán)境。

同時，為了確保工作計劃的有效性，計劃內(nèi)的各項目標必須明確，具體，可測量，并能夠具備時間節(jié)點和對應的責任人員。

第三步：實現(xiàn)月度服務計劃

實現(xiàn)一個服務計劃是一個積極而艱巨的工程。為了實現(xiàn)月度服務計劃，物業(yè)客服部門應該采取下列行動:

1.配備足夠的人員資源，分配任務并將任務優(yōu)先級確定；

2.確保所有業(yè)主均能在一個會議或通知中得到整個月的服務計劃；

3.為完成目標而建立量化的模板，并嚴格執(zhí)行；

4.根據(jù)需要，安排必要的培訓，以提高員工對客戶服務和解決問題的能力；

5.加強監(jiān)督，及時梳理服務計劃并參與活動；

6.設定監(jiān)測策略和流程以確?？蛻敉对V得到及時解決。

第四步：評估和匯總月度服務計劃

當月度服務計劃結(jié)束后，物業(yè)客服部門應該對效果進行評估，并評估目標是否達成。

這是確定服務質(zhì)量和客戶滿意度是否得到提高的標準。接下來，物業(yè)客服部門應該根據(jù)工作計劃的完成情況，提出意見和建議，開展分析和匯總。通過對工作計劃的反思，以實現(xiàn)提高服務水平、提高客戶滿意度和信任感的目標，并確定下一個月的工作計劃。

最后，物業(yè)客服的月度工作計劃必須根據(jù)特定的社區(qū)需求和業(yè)主需求定制。如果物業(yè)服務具有靈活的服務能力，那么每月的服務計劃就能夠針對性和專業(yè)性提高。通過建立物業(yè)客服部門和業(yè)主之間的合作，每個月的服務計劃都能夠使居民擁有一個更好的生活環(huán)境和更高質(zhì)量的服務。

物業(yè)月度工作計劃【篇3】

一、20xx年工作計劃的指導思想與工作目標

xx年是后勤產(chǎn)業(yè)集團公司深入改革和發(fā)展的關(guān)鍵一年。物業(yè)服務中心作為后勤公司“一體兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略的一個重要部門，擔負著改革和發(fā)展的重任。根據(jù)后勤公司三年發(fā)展規(guī)劃和xx年工作要點 ，物業(yè)服務中心xx年度工作的基本指導思想是：堅持發(fā)展就是硬道理的基本原則，以人為本、強化管理，提高服務質(zhì)量，大膽、積極、穩(wěn)妥地推進中心的改革和發(fā)展，做到市場有新的發(fā)展，管理服務水平有新的提高，經(jīng)濟效益有新的'突破，中心面貌有新的變化，爭取全面完成后勤公司下達的各項工作指標。

二、20xx年工作計劃的基本工作思路

今年我們中心面臨的主要任務：一是要深入進行體制的改革和機制的轉(zhuǎn)換。二是要充分整合現(xiàn)有資源，努力做強做大。 因此，年度工作計劃的重點是物業(yè)服務中心，一是要加強內(nèi)部的管理，建立起一整套比較科學、規(guī)范、完整的物業(yè)化管理程序和規(guī)章制度。二是積極創(chuàng)造市場準入條件 ，盡快與市場接軌，大力拓展校內(nèi)外市場，創(chuàng)造更好的經(jīng)濟效益，實現(xiàn)企業(yè)做強做大的目標。

三、20xx年工作計劃的具體實施辦法

（一）進一步加強內(nèi)部管理和制度建設

1、對現(xiàn)有的制度進行整理和修訂補充，逐步完善和建立與物業(yè)管理相適應的管理制度和程序。重點是理順中心與管理站之間，以及各物業(yè)管理站內(nèi)部的標準管理模式和制度。建立規(guī)范化的工作質(zhì)量標準，逐步向iso9000質(zhì)量標準體系接軌。

2、完善監(jiān)控考核體系。根據(jù)公司的要求。制定中心對站級的考核細則和考核辦法，落實相應的制度和組織措施。實行中心考核與站級考核相結(jié)合?？荚u結(jié)果與分配相結(jié)合的考評分配體系。

3、進一步完善中心的二級管理體制，將管理的重心下移。規(guī)范明確各站的工作范圍、工作職責，逐步使二級單位成為自主經(jīng)營、績效掛鉤，責、權(quán)、利相統(tǒng)一的獨立核算單位。

4、進一步加強經(jīng)濟核算，節(jié)支、增效。經(jīng)詳細測算后，要將維修、清潔、辦公用品、文化建設等費用核算到站，實行包干使用、節(jié)約獎勵、超支自理的激勵機制，努力降低運行成本。

5、加強隊伍建設，提高綜合素質(zhì)。中心將繼續(xù)采取請進來培訓和走出去學習相結(jié)合等辦法，提高現(xiàn)有人員的業(yè)務素質(zhì)。同時根據(jù)后勤公司的要求，采取引進和淘汰相結(jié)合的辦法，繼續(xù)引進高素質(zhì)管理人員，改善隊伍結(jié)構(gòu)，提高文化層次。逐步建設一支專業(yè)、高效、精干的物業(yè)管理骨干隊伍。

6、爭創(chuàng)“文明公寓”。根據(jù)省教育廳文件的精神和要求，在中心開展爭創(chuàng)“文明公寓”活動。6號樓、9、10號樓、南區(qū)、大學城、紡院、師專等硬件條件基本具備的管理站，要在管理等軟件方面積極努力，創(chuàng)造條件，力爭在年內(nèi)達到“文明公寓”標準。

（二）進一步完善功能，積極發(fā)展，提高效益

1、進一步解放思想，強化經(jīng)營觀念。各管理站要積極引入市場化的經(jīng)營機制和手段，加強文化建設和宣傳方面的投入，營造現(xiàn)代化管理的氣息和氛圍，創(chuàng)造融管理、服務、育人為一體的物管特色。

2、繼續(xù)完善配套服務項目，提高服務質(zhì)量。中心制訂更加靈活優(yōu)惠的激勵政策，對服裝洗滌，代辦電話卡等現(xiàn)有服務項目進行支持和發(fā)展。同時新增一批自助洗衣機、烘干機等設備，進一步擴大服務市場，爭取年內(nèi)的營業(yè)額和利潤較去年有較大幅度的增長。

3、做好充分的準備，積極參與白云校區(qū)物業(yè)市場的招標競爭。爭取下半年在新教學樓等新一輪的招標中獲勝，拿下一個點。

4、下半年武進校區(qū)新生宿舍和教學樓落成后，積極參與競標活動，爭取拿到1－2個點，拓展武進校區(qū)市場。

5、進一步加強市場調(diào)研和與本市兄弟高校間的橫向聯(lián)系和溝通。做好各項前期準備工作，積極參與其他學校物業(yè)市場的競標，力爭拓展1－2個點，使中心的市場規(guī)模、經(jīng)營業(yè)績和經(jīng)濟效益均獲得較大幅度的提高。

根據(jù)廣州市物業(yè)管理的現(xiàn)狀，結(jié)合我司在管樓盤的實際情況。為不斷提高物業(yè)管理服務水平和質(zhì)量，加強員工隊伍綜合素質(zhì)修養(yǎng)和提高綜合管理能力，加強與業(yè)主的溝通及合作。不斷增進與業(yè)主之間的了解，滿足業(yè)主的需求，不斷提高業(yè)主的滿意度，以最小的成本為公司獲取最大的社會效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟效益，特此，管理部擬定20xx年的工作計劃如下：

一、嚴格例行季度檢查制度；

根據(jù)我司服務宗旨的要求例行季度檢查制度，嚴格按照各項標準對各個管理處的工作進行監(jiān)督檢查，對未達標準的項目提出建設性的建議，同時向管理處發(fā)出限期整改通知。對未按照要求及時整改者，將根據(jù)公司的有關(guān)規(guī)定嚴格作出相應的處罰。

二、認真貫徹執(zhí)行我司的ISO9001：20xx質(zhì)量管理體系，完善各管理處的檔案資料；

各管理處按照全國物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)（大廈）的標準完善檔案資料，管理部對管理處的檔案資料做出定期檢查制度（季度檢查），對未完成的管理處提供指導和協(xié)助。

三、做好迎接“市優(yōu)”、“省優(yōu)”評比的準備；

隨著我司工作日新月異的進步，我司將于20xx年度上報部分項目參加“市優(yōu)”、“省優(yōu)”的評比，“市優(yōu)”、“省優(yōu)”的評比將標志著我司服務工作步上一個新臺階。所以，管理部將協(xié)助參加評比項目做好一切迎接評比的準備，盡最大的努力完成公司的預定指標。

四、提高管理費和停車收費率；

管理費是支持物業(yè)管理工作運轉(zhuǎn)的根本，服務再好，評價再高，如管理費收費率低下，一切都將是空談，同時，管理費的收取率高也是服務工作效率好的標志。上年度我司的物業(yè)管理費收費率相當不理想，故在20xx年度里，管理部將把收費率列為首要解決的問題。管理部將協(xié)助各個管理處把收費率提高，催收物業(yè)管理費的計劃有：1、對各個管理處匯總的管理費收費情況進行分析；2、對催收費人員進行催收費技巧的培訓；3、協(xié)助管理處上門催繳管理費；4、通過停水停電等措施促使釘子戶繳納管理費；5、通過法律途徑追討。

五、跟進工程維修和外包合同的實施；

及時了解和跟進外包工程和合同的落實情況，對未達標者采取強硬的措施促使其達標完成，確保我司的利益。

六、簽訂業(yè)務合同；

規(guī)范存檔各類合同資料，掌握合同資料的內(nèi)容，及時續(xù)簽到期的合同，同時在確保我司利益的前提下簽訂新的業(yè)務合同。

七、組織員工培訓，為員工提高自我綜合素質(zhì)搭建學習的平臺；

各管理處制定出員工培訓的計劃并落實，管理部負責監(jiān)督其實施，必要時管理部安排人員參與，做好培訓的存檔記錄，同時上交培訓資料和培訓記錄。管理部與外界聯(lián)系，獲取有利于員工發(fā)展的信息，為員工提升自我綜合素質(zhì)搭建學習的平臺。

八、落實獎罰制度，以提高各管理處的服務水平；

要求全體員工熟悉我司員工手冊和各種規(guī)章制度，通過對優(yōu)秀員工的評比、好人好事和突出貢獻的獎勵，以此激勵員工做好本份職責的同時提升自我，同時通過各種處罰制度，限制員工的各種不良行為，以此提高我司的服務水平。

九、監(jiān)督各管理處工作計劃的落實；

各管理處須按時做好年度總結(jié)和計劃，管理部對管理處的年度總結(jié)和計劃提出建設性和專業(yè)性的意見，同時監(jiān)督其實施。未及時落實者，管理部督促和協(xié)助其按時完成。

十、開展多種經(jīng)營；

根據(jù)各樓盤的具體情況，通過開展多種經(jīng)營，以增加公司和員工的收入，實現(xiàn)公司和員工利益最大化。開展多種經(jīng)營如：廣告招租、場地租用、房屋中介、代辦業(yè)務等便民服務。

十一、加強企業(yè)文化的建設；

企業(yè)文化是一個企業(yè)的精髓，是凝聚人心的粘合劑，也是一個企業(yè)規(guī)范的重要體現(xiàn)，所以加強企業(yè)文化的建設是工作中不可忽略的組成部分。管理部向公司提出有關(guān)加強企業(yè)文化建設的意見，并積極配合落實完成。十二、完成領導臨時安排的任務，同時協(xié)助各部門完成其他工作。

20xx年是一個跨越的年度，xx部將根據(jù)公司的發(fā)展要求，把我司的各項工作提升到一個新臺階，完成管理部的職能使命。

物業(yè)月度工作計劃【篇4】

一、引言：

園區(qū)物業(yè)作為一個復雜的服務系統(tǒng)，承擔著管理、維護和提升園區(qū)環(huán)境的責任。為了確保園區(qū)的順利運營和居民的居住質(zhì)量，制定一份詳細具體且生動的園區(qū)物業(yè)月度工作計劃是必要且重要的。本文將詳細介紹園區(qū)物業(yè)月度工作計劃的編制原則、工作內(nèi)容及執(zhí)行方式。

二、編制原則：

1. 科學性原則：根據(jù)園區(qū)物業(yè)管理的實際情況，制定合理、可行且有針對性的工作計劃。

2. 具體性原則：每項工作都要具體明確，包括具體的目標、活動及時間節(jié)點。

3. 協(xié)調(diào)性原則：各項工作之間要相互協(xié)調(diào)、相互配合，確保整體工作的順利進行。

4. 可操作性原則：工作計劃要具備可操作性，能夠被執(zhí)行者理解并在實際操作中得以實現(xiàn)。

5. 監(jiān)督性原則：工作計劃要包含可量化的考核指標，以便對工作進展進行監(jiān)督和評估。

三、工作內(nèi)容：

1. 園區(qū)環(huán)境維護：包括園區(qū)內(nèi)部的綠化、道路、公共設施等環(huán)境的維護與管理，確保園區(qū)整體環(huán)境的整潔、美觀和安全。

2. 居民關(guān)系管理：建立良好的居民關(guān)系，加強與居民的溝通和聯(lián)系，及時解決居民的問題和需求。

3. 安全管理：加強園區(qū)安全防范工作，包括門禁管理、設施設備的維護與檢修，提升園區(qū)的整體安全性。

4. 物業(yè)設施維修：對小區(qū)內(nèi)的公共設施、供水、供電等設施進行周期性維修和保養(yǎng)，確保設施正常運行。

5. 環(huán)境整治與提升：加強垃圾分類管理，推動環(huán)保意識的提升；定期開展環(huán)境整治活動，提升園區(qū)整體環(huán)境質(zhì)量。

6. 樓宇管理：加強樓宇的巡查和維護工作，及時發(fā)現(xiàn)并解決樓宇問題，保持樓宇的良好狀態(tài)。

7. 社區(qū)活動組織：組織豐富多樣的社區(qū)文化活動，增進居民之間的情感和交流，提升居民的幸福感。

四、執(zhí)行方式：

1. 制定詳細計劃：根據(jù)月度工作計劃，對每項工作進行詳細規(guī)劃，包括工作目標、時間節(jié)點、負責人等。

2. 明確責任分工：根據(jù)園區(qū)物業(yè)管理團隊的人員結(jié)構(gòu)和能力，合理分配每項工作的責任人，并明確其職責和權(quán)限。

3. 協(xié)同合作：加強與其他相關(guān)部門和業(yè)主的溝通與合作，形成工作合力，提高工作效率和質(zhì)量。

4. 監(jiān)督考核：建立健全的考核機制，定期對工作計劃的執(zhí)行情況進行監(jiān)督和考核，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。

五、總結(jié)：

園區(qū)物業(yè)月度工作計劃的編制和執(zhí)行，對于保障園區(qū)的良好運轉(zhuǎn)和居民的滿意度具有重要意義。通過制定科學、具體、可操作的工作計劃，并采取合理的執(zhí)行方式，能夠達到提高園區(qū)物業(yè)服務水平和居民生活質(zhì)量的目標。因此，園區(qū)物業(yè)管理部門應根據(jù)實際情況，制定具體的工作計劃，并不斷進行優(yōu)化和改進，以不斷提升園區(qū)物業(yè)管理的專業(yè)水平和服務質(zhì)量。

物業(yè)月度工作計劃【篇5】

篇1：物業(yè)保安部2014年工作計劃

物業(yè)保安部2014年工作計劃

為了進一步提高保安部全體的工作效率、服務意識以及應對處理各類突發(fā)事件的能力，堅持2014年全年無責任事故發(fā)生，在公司領導的指引下，圍繞安全第一、防治結(jié)合的工作思路，特制定工作計劃具體如下：

一、消防安全

1、做好日常消防工作，有計劃的對區(qū)域進行消防安全檢查并建立完善的消防安全檔案，對每天的巡查結(jié)果做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時排除

2、保安部所有員工均為義務消防員，要求每位在職員工必須做到“四懂”即懂得火災危險性，懂得預防火災的措施，懂得火災撲救的方法，懂得火場逃生的辦法；“四會”：即會報火警110，會使用滅火器材，會撲救初期火災，會組織人員疏散

3、對公司所有員工開展消防知識教育培訓，提高消防安全意識，每年進行不少于兩次的消防應急演練，提高全體員工的應急處置能力

4、開展消防普法教育，提高員工消防法律意識

二、治安管理

1、貫徹和落實關(guān)于公司治安管理的規(guī)定，實行群防群治，組織員工學習治安管理制度及相關(guān)規(guī)定，從自身落實做起

2、加強對區(qū)域各處的巡查力度，防止可疑人員進行偷竊及破壞活動，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報

3、做好區(qū)域的治安保衛(wèi)任務，做到預防為主，防止突發(fā)事件的發(fā)生

4、加強內(nèi)部管理力度，并對外來人、車管控，車輛指定其位置的擺放有序，不得亂停亂放，禁止閑雜無關(guān)人員進入?yún)^(qū)域，影響正常工作秩序

6、加強員工的培訓力度，使其有較好的能力處理各種突發(fā)事件，達到辦事高效的工作方針

三、隊伍建設及培訓

1、與政府相關(guān)部門銜接，接受部隊退伍軍人，并在網(wǎng)上發(fā)布招聘信息，面向社會招納一批合適人員來壯大部門人員，接受相關(guān)專業(yè)培訓，使之能達到公司要求

2、加強和完善保安部的管理制度，對員工實行半軍事化的管理，針對員工的優(yōu)勢和不足進行全方面的技能培訓，來增強員工全面素質(zhì)

3、樹立保安部員工的整體形象，特別是對顧客服務、禮節(jié)禮貌方面要做到主動，儀容儀表干凈整潔、言語文明，維護企業(yè)形象，但對違法犯罪分子絕不手軟！

4、每周召開一次部門會議，傳達公司相關(guān)信息，及時了解員工思想動態(tài)，做好統(tǒng)一思想工作

5、對法律法規(guī)、服務禮節(jié)、溝通技巧、消防器械操作，擒

拿格斗等進行計劃培訓，達到公司要求，成為公司一只召之即來、戰(zhàn)之及勝的主力軍

四、日常工作

1、班前對員工的儀容儀表、精神面貌進行抽查，并對文明用語及業(yè)務知識進行培訓指導，崗位上不定時對業(yè)務技能的掌握抽查，及時糾正不足之處，防止安全隱患和責任事故發(fā)生

2、每月進行消防安全檢查，并做好相關(guān)記錄，開展防火宣傳，制止違反消防安全規(guī)定的一切行為

3、增強保安部員工與各部門之間的協(xié)調(diào)能力，發(fā)揚傳、幫、帶作用，做到取長補短

4、培養(yǎng)每位員工有良好的上進心及主動性，服從領導安排，提高辦事效率，以積極的心態(tài)完成上級交代的各項任務，以企業(yè)為家的主人公精神

5、做好交接班工作記錄，使每位員工對上班情況有所了解，對事件作好記錄，有證可查，保安部經(jīng)理對每天值班狀況進行監(jiān)督

五、內(nèi)務衛(wèi)生

1、個人衛(wèi)生必須保持干凈整潔，有良好的個人形象

2、杜絕三長出現(xiàn)（頭發(fā)、胡須、指甲過長）

3、衣物必須勤洗勤換，員工必須勤洗澡，身上不能帶異味

4、上崗前不吃帶異味的東西

篇2：物業(yè)保安年度工作總結(jié)及明年工作計劃

2013年度工作總結(jié)及下年度“工作計劃”

尊敬的公司領導： 時間在不經(jīng)意間從指間劃過，轉(zhuǎn)瞬間又是一年，回顧2013 年的工作，在物業(yè)公司領導的正確指導下和全體安保隊員的大力配合下，金湖天地安保隊的各項工作都能按部就班的正確開展，特別是人員管理，治安管理，消防管理，都有明顯改變，以及安保隊員的崗位紀律，禮節(jié)禮貌等都有一定程度的提高，現(xiàn)就2013年的工作情況總結(jié)如下：

一． 嚴格要求自己遵守公司的各項規(guī)則制度，處之身先士卒，二，加強班長隊伍建設，班長作為“兵頭將尾，在工作中有著

三，重視小區(qū)安全防范：加強對外來人員的管理，特別是租住

針對日常工作的安排和落實情況：

為了加強管理，增強保安隊員的意識和服務理念，進一步提

高保安員的安全防范能力和服務水平。

1。

2。

4。5。在門衛(wèi)崗人員必須出門站崗值勤。

6。

努力打造一個高效、務實、文明的保安新形象。

7．負責各責任區(qū)內(nèi)的樓宇，通道，停車場，綠化地，車輛及其它公共場所的治安防范管理。8．負責管好進入責任區(qū)的車輛，保持道路暢通,車輛停放有序，檢查停放的車輛是否已上防盜鎖；注意司機和車輛在開車前有無

10．負責責任區(qū)內(nèi)裝修施工人員管理。

12．負責外來人員和外來車輛的檢查，嚴格按規(guī)定登記。

15．負責監(jiān)控中心電視屏幕的監(jiān)視工作，并密切監(jiān)視消防控制屏和電腦顯示系統(tǒng)。

17．做好資料保管和保密工作，無關(guān)人員不準進入監(jiān)控室，不準

2013年已經(jīng)過去，我們將滿懷信心的迎來2014年，新的一年意味著新的機遇，新的挑戰(zhàn)，我堅信在物業(yè)公司領導的英明決策和運籌下，物業(yè)公司的明天會更好，做為公司的一份子，在2014年的工作中，我會一如既往，全心全意為公司服務，竭力做好自己的本職工作，隊長的工作如果確實能做到位，那么這支隊伍自然就有了凝聚力和戰(zhàn)斗力；才能讓隊伍朝氣蓬勃，充滿生機，才能博得廣大業(yè)主的相信，贏取更大的物業(yè)市場，為武漢興業(yè)物業(yè)管理有限公司的壯大發(fā)展而貢獻自己的一點點力量！

總結(jié)人：

工作部門：物業(yè)“保安部”

時 間： 篇3：物業(yè)公司安保部2013年工作計劃

物業(yè)公司安保部2013年工作計劃

（一）、安保部門的幾個注意點

1、部門崗位：細分好公司各部門崗位，確保智能明確，責任明確。制定全年常態(tài)工作，并細化做到誰負責，誰落實，誰跟進。

2、減低人員流動性，確保公司基層人員的穩(wěn)定性：介于安保工作人員流動大的問題，做好各項福利政策，保證人員穩(wěn)定性，確保人員充足。根據(jù)各專業(yè)人員特點，及時進行人員崗位調(diào)查，避免工作的脫節(jié)。同時也使各崗位人員留有發(fā)展空間。提供良好的工作平臺。

4、部門文件和檔案整理。

第二：公司內(nèi)部各部門的協(xié)調(diào)：

維護好現(xiàn)有駐點關(guān)系，爭取2013年續(xù)簽合作合同，不斷開發(fā)新的駐點。通過多種渠道進行本公司形象宣傳，打出公司知名度。

（二）、財務部。

監(jiān)督好各駐點具體值勤情況，及時反饋駐點問題、并制定相應的解決措施，定時制定培訓計劃，不定時進行崗位職能考核，合理的進行崗位人員調(diào)整，（四）行政部

xxx物業(yè)管理有限公司

xxxx管理處

二013年工作計劃

第二部分：2012年部門管理存在的問題及整改措施：

第三部分：2013年部門工作具體實施計劃

第四部分：對客戶業(yè)務宣傳業(yè)務計劃：

篇4：物業(yè)保安部2012工作計劃

保安部下半年工作計劃

（一）工作目標

（二）主要工作計劃措施

一.保安部結(jié)合公司實際情況做好2012年下半年安全保衛(wèi)工作：

二．配合人力資源部門把好本部門的用人關(guān)，做好隊伍建設，打造一支穩(wěn)定、團結(jié)、素質(zhì)高、崗位技能突出、責任心強的安保隊

三．公司安保部參照行業(yè)規(guī)范將對在職保安員進行一系列的學習與培訓。

1.嚴格按照安保部內(nèi)控目標，建立目標管理責任制，分解落實工作任務，責任到人，有效解決員工干與不干、干好干壞都一樣的被動局面。

認真貫徹“安全第一、預防為主”和“內(nèi)緊外松”的工作方針，始終堅持“群防群治”和“人防技防相結(jié)合”的工作路線，全面推行“誰主管、誰負責”的安全責任制，積極做好街區(qū)的安全防范工作，維護街區(qū)的治安秩序，力爭達到“讓商戶/業(yè)主完全滿意”的服務目標：

1、從內(nèi)部管理入手，提高保安綜合素質(zhì)。建立目標管理責任制，層層分解落實工作任務，有效地解決干與不干、干好與干壞都一樣的被動局面，起到鼓勵先進、鞭策后進的作用。

2、努力提高業(yè)務素質(zhì)，增強處理突發(fā)事件的能力，培養(yǎng)一支紀律嚴明，作風頑強的保安隊伍。

入隊員中，和隊員一起訓練，以便發(fā)現(xiàn)問題，有針對性地解決問題。其次、增強服務意識，提高業(yè)務能力。在工作中要尊重業(yè)主，主動向客人打招呼，主動禮讓。再忙也不能怠慢業(yè)主、忽視業(yè)主，必須用心服務，注重細節(jié)，追求完美。第三，必須注重策略，理解業(yè)主，尊重業(yè)主。對待業(yè)主的無理要求或無端指責，要采取引導和感化的方法，不能和業(yè)主發(fā)生正面沖突。

3、利用行業(yè)優(yōu)勢，加強保安信息工作。首先，根據(jù)公安、消防部門的要求，充分發(fā)揮保安部的職能作用，嚴格管理，嚴格要求，切實落實好各項安全防范措施，保證街區(qū)的正常秩序。其次，加強與公安、消防部門的溝通，協(xié)助步行街把好用人關(guān)，進一步凈化步行街的治安環(huán)境。

4、做好協(xié)調(diào)工作，加強業(yè)主單位員工的消防安全意識。

總之，我們要通過不斷深化管理，培育新時代的職業(yè)精神，激勵廣大保安員繼續(xù)堅持自我加壓、奮發(fā)有為的精神面貌，高標準、嚴要求，把敢闖敢試的精神和求真務實的科學態(tài)度結(jié)合起來，努

力打造一個高效、務實、文明的保安新形象。

2012年7月3日 篇5：物業(yè)保安部2015年工作月度計劃

物業(yè)保安部2015年工作計劃

一月份：

（3）組織部門完成每日消防安全檢查，和消防栓月度檢查。

（5）組織部門每日正常給企業(yè)送水。

二月份：

（6）組織部門完成每日消防安全檢查。

（7）組織部門完成2月份消防栓檢查。

(1)安部送達企業(yè)樵依牌純凈水的數(shù)量，和樵依公司對賬。

月份消防栓大檢查。

4月份訓練計劃和完成4次培訓。

安全保衛(wèi)工作，重點落實門禁和巡邏。節(jié)后抽查監(jiān)控記錄。

每日消防安全檢查。

三月份：

統(tǒng)計一季度保（5）組織保安部3四月份：（1）組織部門實施五月份：（1）針對放假期間（3）組織部門完成六月份：

于看房驗房退房的鑰匙管理。完成部門6月份考勤和7月份排班。

每日消防安全檢查。

每日消防安全檢查。及組織部門給企業(yè)送水。

（8）配合客服部對七月份：（3）組織部門完成八月份： 九月份：（3）組織部門完成 十月份：

（3）組織部門完成每日消防安全檢查。

物業(yè)月度工作計劃【篇6】

1、全面推行租賃經(jīng)營服務工作,召開全體工作人員總動員會,明確租賃服務意義目的,統(tǒng)一思想,集體學習相關(guān)業(yè)務推廣內(nèi)容和業(yè)務辦理操作流程,確保工作正常進展，

2、為提高費用收繳率,確保財務良性循環(huán),以專題會議形式組織各物業(yè)助理、前臺人員、領班級以上人員進行學習《各種費用追繳工作流程》。

3、以專題會議形式,組織三個小區(qū)管理骨干及相關(guān)工作人員集體學習《案例通報管理制度》、《案例通報操作流程圖》及相關(guān)作業(yè)表格,明確責任關(guān)系,杜絕各種同類負面案例再次發(fā)生,全面提高管理服務質(zhì)量，這也是20xx年工作計劃中的重中之重。

4、制定《保安器材管理規(guī)定》,包括對講機、巡更棒、門崗電腦等,并認隊真貫徹實施,明確責任關(guān)系,誰損壞誰負責,杜絕各種不合理使用現(xiàn)象。

5、回顧三個小區(qū)從去年7月份以來各方面情況,以對比分析、尋找差距,為下一步工作提高作出更可行的'具體措施。

物業(yè)月度工作計劃【篇7】

一、工作總結(jié)

物業(yè)部作為一個重要的服務機構(gòu)，負責管理和維護小區(qū)的公共設施，提供良好的居住環(huán)境和安全保障。經(jīng)過一個月的緊張工作，我們物業(yè)部取得了一些成果和經(jīng)驗，同時也存在一些不足之處。

首先，我們在設備維修和保養(yǎng)方面取得了一定的突破。針對小區(qū)內(nèi)的電梯、給排水系統(tǒng)、消防設備等公共設施，我們及時進行了巡回維護保養(yǎng)，同時也進行了定期的維修和更新，確保設備的正常運行。這為小區(qū)居民提供了一個安全和舒適的居住環(huán)境。

其次，我們加強了安全管理工作。通過加強巡邏和監(jiān)控設備的使用，我們提高了小區(qū)的安全性。我們也組織了一些安全培訓活動，提高了居民的安全意識和自我防護能力。

此外，我們注重與居民的溝通和交流。通過組織居民大會、開展?jié)M意度調(diào)查等活動，我們了解了居民的需求和意見，及時解決了一些問題。這有效促進了小區(qū)居民之間的良好關(guān)系，提升了小區(qū)的整體氛圍。

但是，我們也存在一些不足之處。首先，人員不足是我們工作中的短板之一。小區(qū)規(guī)模不斷擴大，但物業(yè)服務隊伍的規(guī)模卻未能相應增長，導致我們在工作質(zhì)量和效率上存在一定的難題。其次，一些維修設備的更新和維護工作還需要進一步提升。物業(yè)設備的更新和維護工作需要耗費大量的人力和物力，我們需要加強與供應商的合作，爭取更多的支持和資源。

二、下月工作計劃

為了提高我們的工作水平和效率，下月我們物業(yè)部將采取一系列措施。首先，我們將加強團隊建設，提高員工的工作技能和責任感。通過培訓和學習，我們會提高員工的專業(yè)素養(yǎng)和服務意識，確保我們能夠更好地完成工作任務。

其次，我們將積極與供應商合作，爭取更多的支持和資源。現(xiàn)有的設備需要更新和維護，我們將與供應商進行有效溝通和合作，爭取更好的價格和服務。

另外，我們將進一步改善服務質(zhì)量。我們將加強與居民的溝通和交流，傾聽他們的需求和意見，及時解決問題。我們還將加強小區(qū)的整體管理，確保小區(qū)環(huán)境的整潔和安全。

最后，我們還將注重節(jié)約能源和保護環(huán)境。通過監(jiān)控和管理項目，我們將確保能源的有效利用，并開展一些環(huán)保宣傳和教育活動，提高居民環(huán)保意識。

我們相信，在物業(yè)部全體員工的共同努力下，下月的工作將會更加出色。我們將持續(xù)努力，創(chuàng)造更加美好的居住環(huán)境，為居民提供更好的服務和保障。

總結(jié)：

一個月的工作總結(jié)和下月工作計劃的制定，是物業(yè)部持續(xù)改進和優(yōu)化工作的重要環(huán)節(jié)。通過總結(jié)過往的工作經(jīng)驗，我們了解到了自身的優(yōu)勢和不足之處，也找到了改進的方向。同時，我們制定了下月的工作計劃，明確了工作目標和措施，為提高工作質(zhì)量和效率奠定了基礎。我們相信，在全體員工的共同努力下，我們的物業(yè)部將會更好地滿足居民的需求，提供更加優(yōu)質(zhì)的服務。

銷售月度工作計劃9篇

工作計劃一般來說就是提前準備好自己工作需要的條件，好的工作計劃需要很多的時間制作嘛？我在教育網(wǎng)站上看到一篇關(guān)于“銷售月度工作計劃”的文章內(nèi)容翔實，您可以嘗試應用本文內(nèi)容或許能為您提供有效的幫助！

銷售月度工作計劃(篇1)

上個月度的業(yè)績還滿意，為了今后的銷售工作更好地開展，現(xiàn)制定下個月度的銷售計劃如下：

一、對于老顧客，和固定顧客，要經(jīng)常保持聯(lián)系，在有時間有條件的情況下，送一些小禮物或宴請顧客，好穩(wěn)定與顧客關(guān)系。

二、在擁有老顧客的同時還要不斷從各種媒體獲得更多顧客信息。

三、要有好業(yè)績就得加強業(yè)務學習，開拓視野，豐富知識，采取多樣化形式，把學業(yè)務與交流技能向結(jié)合。

四、今年對自己有以下要求：

1、一周一小結(jié)，每月一大結(jié)，看看有哪些工作上的失誤，及時改正下次不要再犯。

2、見顧客之前要多了解顧客的狀態(tài)和需求，再做好準備工作才有可能不會丟失這個顧客。

3、對顧客不能有隱瞞和欺騙，這樣不會有忠誠的顧客。在有些問題上你和顧客是一直的。

4、要不斷加強業(yè)務方面的學習，多看書，上網(wǎng)查閱相關(guān)資料，與同行們交流，向他們學習更好的方式方法。

5、對所有顧客的工作態(tài)度都要一樣，但不能太低三下氣。給顧客一好印象，為公司樹立更好的形象。

6、顧客遇到問題，不能置之不理一定要盡全力幫助他們解決。要先做人再做生意，讓顧客相信我們的工作實力，才能更好的完成任務。

7、自信是非常重要的。要經(jīng)常對自己說你是最好的，你是獨一無二的。擁有健康樂觀積極向上的工作態(tài)度才能更好的完成任務。

以上就是下個月度的銷售工作計劃，工作中總會有各種各樣的困難，我會向領導請示，向同事探討，共同努力克服。為公司做出自己最大的貢獻。

銷售月度工作計劃(篇2)

金秋十月已悄然過去，回首十月工作，可以說讓人感覺壓力沉重，因為銷量一直沒有達到理想效率，因而在本月總結(jié)時，作為營銷部經(jīng)理，我倍感難過，現(xiàn)針對11月的工作即將展開，總結(jié)計劃如下： 單位：萬

從10月的銷售情況看，相對去年收款有所下滑，主要原因是上月因還貸造成貨款提前結(jié)回，所造成貨款業(yè)績下滑。

11月營銷部的指標分解

單位：萬

11月份營銷部下屬各分部月工作重點

1. 確定12月及春節(jié)的促銷活動，必須落實到各客戶。如沒有安排到促銷的客戶必須上報，說明原因于11月5日之前上報。 2. 所有的經(jīng)理，主管必須安排時間同業(yè)務人員進入市場的'最前端，了解并調(diào)整市場的不足之處。

3. 整理現(xiàn)有市場的價格體系，即核對客戶的價格，供應價和零售價。 4. 針對新品的鋪市有選擇性，加緊進入各通路，并完成終端建設。 5. 批市必須加快產(chǎn)品進入分銷終端，并展開大規(guī)模的鋪市活動，并在各店及市場形成造勢宣傳活動。

6. 傳統(tǒng)店必須加大對重點客戶的銷售和重視，同時針對非常差的客戶結(jié)束經(jīng)銷活動。

7. 賣場部必須加強各門店業(yè)務關(guān)系并在各門店確定年前促銷陳列，針對各門店進行落實。

8. 終端部必須在B級以上的店面，增加落地陳列，加強陳列與促銷的力度；必須在A級店面100％有強勢陳列。

銷售月度工作計劃(篇3)

一、在店長的帶領下，團結(jié)店友，和大家建立一個相對穩(wěn)定的銷售團隊：

銷售人才是最寶貴的資源，一切銷售業(yè)績都起源于有一個好的銷售人員，建立一支具有凝聚力，合作精神的銷售團隊是我們店的根本。在以后的工作中建立一個和諧，具有殺傷力的團隊是我和我們所有的導購員的主要目標。

二、嚴格遵守銷售制度：

完善的銷售管理制度是讓銷售人員在工作中發(fā)揮主觀能動性，對工作有高度的責任心，提高銷售人員的主人翁意識。這是我們在下個月完成xx萬營業(yè)額的前提。我堅決服從店內(nèi)的各項規(guī)章制度。

三、養(yǎng)成發(fā)現(xiàn)問題，總結(jié)問題，不斷自我提高的習慣：

養(yǎng)成發(fā)現(xiàn)問題，總結(jié)問題目的在于提高我自身的綜合素質(zhì)，在工作中能發(fā)現(xiàn)問題總結(jié)問題并能提出自己的看法和建議，把我的銷售能力提高到一個新的檔次。

四、銷售目標：

我的銷售目標最基本的是做到天天有售貨的單子。根據(jù)店內(nèi)下達的銷售任務，堅決完成店內(nèi)下達的xx萬的營業(yè)額任務，打好年底的硬仗，和大家把任務根據(jù)具體情況分解到每周，每日；以每周，每日的銷售目標分解到我們每個導購員身上，完成各個時間段的銷售任務。并爭取在完成銷售任務的基礎上提高銷售業(yè)績。

銷售月度工作計劃(篇4)

4月份又過去了，由于公司決定要統(tǒng)一按區(qū)域管理，所以公司開會又再次劃分了區(qū)域從5月份后半月開始就實行了模擬區(qū)域劃分管理，這是公司把我們往更好的方向去帶，讓我們?nèi)ミ_到更好的一個高度，這對我們來說即是機遇也可能是挑戰(zhàn)，但對于目前的情況來說情況不太樂觀，可能是市場出現(xiàn)了萎縮，但是與我們努力的不夠可肯定是有關(guān)聯(lián)的。

一、4月份工作總結(jié)

4月份的新客戶不多，老客戶購買同時也降低。新客戶開發(fā)的少，有的還處于了解階段，對于這個情況今后我們要從不同的渠道入手?，F(xiàn)在就是重點的培養(yǎng)有潛力的客戶，使他們對我們更有信心和認知度，去挖掘客戶更深的信息。

我們的銷售技能還存在欠缺，基礎功底薄弱，所以我們還要加強學習?！安徽医杩谡曳椒ā保@個是我們公司和我個人一直崇尚的，現(xiàn)在我的能力還不足，所以我要一直在努力，努力學習，努力工作，努力生活，讓每天都是充滿希望的。有人說過“態(tài)度決定一切”，簡單而言，我對工作的態(tài)度就是選擇自己喜歡的，既然我們選擇了這個行業(yè)，可能是沒有辦法，但現(xiàn)在這是我們惟一喜歡的工作，對于自己喜歡的事情要付出最大的努力，在這段工作中，我認為一個積極向上工作態(tài)度是成功的一個必要前提，所以我們要用百分之百的激情投入到工作中去。

二、5月工作計劃

5月我們將迎來一個新的銷售重點，那就是區(qū)域劃分，基本上包括xx，xx還有房山這幾個區(qū)的潛力都很大，之前也一直在這幾個地方跑，但也沒有做出很好的成績。通過公司的區(qū)域劃分，5月我們要以團隊為主，充分地發(fā)揮團隊的力量，這次我們區(qū)域也組建了團隊，成員有xx和xx和我，xx和xx他們都是特別優(yōu)秀的業(yè)務人員，我們要互相學習，共同進步，我們每個人也都在努力著。希望再上一個新的臺階，打造出一片新的天地。

對于5月份，我希望自己在工作中需要提高的主要有以下幾點：

1、先做好老客戶的定期回訪，避免導致老客戶的流失，余下的時間去重點跟蹤那些有潛力的客戶。

2、加強對于專業(yè)知識的了解以便在有客戶咨詢的時候可以做到游刃有余。同時重點加強學習全面綜合的理論知識和銷售技能。

3、通過和老客戶的溝通去了解他們身邊的客戶，我們要把網(wǎng)撒的更大，同時做好我們的口碑宣傳和產(chǎn)品推介。

4、做好新客戶的開發(fā)吸引工作，不一定就每一個客戶都能做到銷售，我們應該慢慢培養(yǎng)，最終要讓他們的客戶，成為我們的鐵桿客戶，至少在別人問到的時候不會說出我們的不好，這樣也算是成功的一種，口碑很重要。

5、做好大客戶的維持工作，在客戶關(guān)系里有個二八法則，對于我們還是很適用的，80%的銷售來自20%的客戶，我們80%的銷售來自20%的產(chǎn)品，所以我們要想辦法做好大客戶的維持同時不斷開發(fā)新客戶，在做好現(xiàn)有客戶的產(chǎn)品維持同時擴大其他產(chǎn)品銷售。

6、做好公司安排的工作，盡我們的最大努力去完成公司規(guī)定的任務，百折不撓，勇往直前。

總而言之，希望5月我們有更好的業(yè)績，公司有更好的結(jié)果。希望到5月底時我們都能滿載而歸！

銷售月度工作計劃(篇5)

各商業(yè)銀行之間的存款競爭日趨白熱化，尤其是進入二季度以來，工商銀行長治分行儲蓄存款呈現(xiàn)持續(xù)大幅波動的不穩(wěn)定態(tài)勢，穩(wěn)存增存壓力較大。對此，長治分行多措并舉，采取有效措施確保下半月實現(xiàn)儲蓄存款余額和增量同業(yè)占比穩(wěn)中有升。

一、提高認識，明確目標，力求完成保底任務。將儲蓄存款的穩(wěn)定持續(xù)增長作為日常工作來抓，緊緊圍繞發(fā)展中高端客戶的經(jīng)營思路，努力拓展客戶規(guī)模，優(yōu)化客戶結(jié)構(gòu)，提高重點業(yè)務客戶滲透率，促進個人客戶資產(chǎn)穩(wěn)定增長，在確保一季末儲蓄存款余額的基礎上做好穩(wěn)存增存工作。

二、加大私人銀行客戶拓展力度，全面落實“一行一季一戶”的工作要求。中高端客戶競爭是我行確定的20xx月四項重點工作之一，對此，要求各支行務必統(tǒng)一思想，高度重視，增強高端客戶競爭發(fā)展的緊迫感、使命感。一是要認真落實高端客戶發(fā)展規(guī)劃，充分運用高端客戶維護、拓展專項激勵機制和政策，推進全行中高端客戶快速發(fā)展。二是做好存量客戶的服務與維護工作。目前，全行已基本完成存量私人銀行客戶的`簽約工作，要求各支行要加強與客戶的溝通交流，充分了解客戶需求，及時了解產(chǎn)品發(fā)行、客戶活動等信息，同時還要加大私人銀行專屬產(chǎn)品配備力度，通過產(chǎn)品穩(wěn)固客戶，防止出現(xiàn)客戶資產(chǎn)下降的情況。三是積極捕捉市場信息，抓好私人銀行客戶的規(guī)模擴張。以“煤炭資源整合、上市及擬上市企業(yè)高管、中小企業(yè)主和私營業(yè)主、第三方存管、房地產(chǎn)商”五大板塊為重點，實施名單制管理和維護，加大高凈值客戶拓展力度。

三、全力維護和發(fā)展財富客戶，努力完成全月目標任務。一是以全行開展的“大學習、大聯(lián)動、大營銷”活動為契機，持續(xù)快速推進優(yōu)質(zhì)企事業(yè)單位代發(fā)工資業(yè)務發(fā)展，帶動財富客戶數(shù)量和資產(chǎn)的增長。二是要深入挖掘存量潛力客戶，確定發(fā)展目標，努力將其培育發(fā)展成我行財富客戶和私人銀行客戶。三是加強前臺柜員和客戶經(jīng)理的客戶推薦對接工作，采勸接對子”的方式，前臺柜員發(fā)現(xiàn)的目標客戶要及時有效地推薦給客戶經(jīng)理做營銷和后續(xù)維護，確?？蛻糍Y源不丟失，不外流。

四、發(fā)揮理財產(chǎn)品與儲蓄存款的互動作用，實現(xiàn)二者同步協(xié)調(diào)發(fā)展。一是大力營銷保本理財產(chǎn)品，將其作為理財產(chǎn)品重中之重進行全力營銷，在增加理財產(chǎn)品余額的同時增加儲蓄存款余額，實現(xiàn)二者同步發(fā)展。二是要提前做好月末、季末和月末到期理財產(chǎn)品的銜接和存款轉(zhuǎn)化工作。三是全力營銷理財產(chǎn)品的同時，要積極挖轉(zhuǎn)他行客戶和他行資產(chǎn)，穩(wěn)定本行儲蓄存款余額，避免出現(xiàn)此增彼減的情況。

五、充分發(fā)揮營銷團隊的作用，做好客戶分層維護工作。一是各支行行長、個金業(yè)務分管行長要親自參與本行私人銀行客戶、財富客戶的維護，定期聯(lián)系和拜訪客戶。每季度組織一次有針對性的財富客戶定向營銷活動，每月組織一次較大規(guī)模的營銷活動。二是各支行個人客戶經(jīng)理要做好中高端客戶的日常維護工作。做好客戶大額現(xiàn)金提娶預約服務、泊車、理財規(guī)劃等方面的安排，確保服務質(zhì)量;了解客戶日常金融需求，與客戶建立長期、穩(wěn)定的關(guān)系，提高客戶滿意度和忠誠度。三是建立個人高端客戶維護的雙線聯(lián)系、分層維護機制。加強與市分行財富管理崗、私人銀行部太原分部的聯(lián)系，從不同層面上共同維護。

六、認真落實相關(guān)激勵措施，加強監(jiān)測通報管理，實行大額資金報告制度。各支行要落實市分行儲蓄存款的相關(guān)激勵措施并加強動態(tài)監(jiān)測，尤其對高端客戶、大額資金的流動要責成專人予以關(guān)注，行長、分管行長要親自過問。營業(yè)網(wǎng)點柜面遇有大額資金向他行通兌情況，經(jīng)辦行要在辦理業(yè)務前向開戶行通報，開戶行要積極進行客戶關(guān)系維護，確保資金不外流。

銷售月度工作計劃(篇6)

7月份工作總結(jié)

經(jīng)過7月份的管理工作，雖然業(yè)績不是很好，但讓我也有了一點收獲，臨近年終，我覺得領導讓做一個總結(jié)非常有必要。目的在于吸取教訓，提高自己，以至于把工作做的更好，自己有信心也有決心把8月份的工作做的更好。

下面我對上月的工作進行簡要的總結(jié)。在這近一個半月的時間中，經(jīng)過王總、孔總及銷售中心全體員工共同的努力，制定銷售各環(huán)節(jié)話術(shù)，公司產(chǎn)品的核心競爭優(yōu)勢，公司宣傳資料(新套餐政策，基本網(wǎng)站及各行業(yè)網(wǎng)站報價政策等)為即將到來的“瘋狂”12月銷售旺季打好了基礎做好了準備。

團隊建設方面，制定了詳細的銷售人員考核標準，與銷售中心運行制度，發(fā)生撞單實施辦法，erp跟蹤客戶方法，工作流程，團隊文化等。這是我認為公司對我們?nèi)w銷售做的比較好的方面，但商務一部在其他方面在工作中我們做法還是存在很大的問題。 從銷售部門銷售業(yè)績上看，我的工作做的是不好的，基本可以說是做的十分的失敗。

客觀上的一些因素雖然存在，在工作中其他的一些做法也有很大的問題，主要表現(xiàn)在

1.新客戶的開拓不夠(新增電話量太少)，業(yè)務增長小，個別業(yè)務員的工作責任心、執(zhí)行力和工作計劃性不強，業(yè)務能力還有待提高。

2.銷售工作最基本的客戶訪問量太少。一個月的時間，總體計算十個銷售人員平均一天拜訪的客戶量不到一個。從出訪記錄上看我們基本的訪問客戶工作沒有做好。

3.溝通不夠深入。銷售人員在與客戶溝通的過程中，不能把我們公司產(chǎn)品的情況十分清晰的傳達給客戶，不能了解客戶的真正想法和意圖，對客戶給出的問題不能做出迅速的反應。 特別是月末逼單環(huán)節(jié)上，總是去理解客戶，給客戶找借口其實就是給自己找借口，本來我們公司過去傳統(tǒng)的那種狼性、那種拼勁兒不夠。

4.工作沒有一個明確的目標和詳細的計劃。銷售人員沒有養(yǎng)成良好地工作習慣，銷售工作處于放任自流的狀態(tài)，從而引發(fā)銷售工作沒有一個統(tǒng)一的管理，工作時間沒有合理的分配，工作局面混亂等各種不良的后果。

市場分析

現(xiàn)在___網(wǎng)站的公司雖然很多，但主要的對手也就是那幾家公司，現(xiàn)在我們公司的產(chǎn)品從產(chǎn)品質(zhì)量，功能上都基本屬于最好的。當然百度方面就更不用說了，就我們一家。表面上各家公司之間競爭是激烈的，但實質(zhì)上我們公司無論各方面都是其他公司無法相比的。我們要拿出這份底氣來。

我們現(xiàn)在差就差在員工本身的工作勁頭上，其他公司的銷售能在產(chǎn)品本身不如我們的情況下銷售業(yè)績依舊有所保障，只能說明他們的銷售是比我們強的，如果我們的銷售跟他們的一樣，我們的業(yè)績那沒話說，無敵了。什么100%增長完全沒有問題。

8月份工作計劃主要幾點

1.必須把部門建立成一支熟悉業(yè)務，而相對穩(wěn)定的銷售團隊。人才是最寶貴的資源，保證長期的銷售業(yè)績是起源于能有一批厲害的銷售。

2.建立一支具有凝聚力，有合作精神的銷售團隊是保證業(yè)績的根本。在以后的工作中建立一個和諧，具有殺傷力的團隊作為一項主要的工作來抓。

3.完善銷售制度，建立一套明確系統(tǒng)的業(yè)務管理辦法。 銷售管理是我現(xiàn)在最頭疼的問題，銷售人員出勤，見客戶處于放任自流的狀態(tài)。完善銷售管理制度的目的是讓員工在工作中發(fā)揮自覺性，對工作要有高度的責任心。強化員工的執(zhí)行力，從而提高工作效率。

4.培養(yǎng)他們發(fā)現(xiàn)問題，總結(jié)問題，不斷自我提高的習慣。

銷售月度工作計劃(篇7)

為了讓發(fā)賣更好地停止下上來，現(xiàn)將5月發(fā)賣任務方案訂定以下：

1、履行精兵簡政、優(yōu)化發(fā)賣構(gòu)造架構(gòu)

仔細剖析理解今朝發(fā)賣部構(gòu)造架構(gòu)、依據(jù)市場狀況公道性、正在市場精耕的條件下，精兵簡政、調(diào)劑部分職員、把持發(fā)賣本錢、發(fā)掘職員后勁、激起任務熱忱、感觸感染任務壓力、積極作好各自市場發(fā)賣任務。

2、嚴厲履行培訓、晉升團隊作戰(zhàn)才能

會合培訓、積極使一切員工充沛把握公司發(fā)賣政策、產(chǎn)物常識、使用技能常識、營銷實際常識，構(gòu)成進修型團隊、合作型團隊、立異型團隊。

1.品常識零碎培訓

2.銷常識零碎培訓

3.業(yè)履行規(guī)范培訓

4.“從良好到左杰出”--企業(yè)人正在企業(yè)自律守則培訓

5.發(fā)賣職員職業(yè)品德培訓

6.發(fā)賣職員必備本質(zhì)培訓

7.使用技能及公司產(chǎn)物培訓(使用中間或者工程師培訓)

3、迷信市場調(diào)研、催促幫忙市場發(fā)賣

市場部的中心任務便是幫忙、指點發(fā)賣部以及各地區(qū)不時的晉升品牌力、穩(wěn)固發(fā)賣力。因而，市場部只要不時的理解市場、訪問市場、調(diào)研競品、剖析緣由、找出差異、并針對于各地區(qū)實踐狀況報告請示總司理、并賜與各地區(qū)賜與明白的指點發(fā)賣思惟、思緒、辦法。以上都以表格方式，各地區(qū)司理必需按月實現(xiàn)

4、和諧部分本能機能、建立杰出企業(yè)文明

行政人事部：行政人事部分的功用以及職責便是間接對于總司理擔任、和諧各部分任務、樹立完好的人事檔案，訂定迷信的能人合作賞罰機制，調(diào)查各部職員任務狀況，正在市場部的倡議以及迷信的數(shù)字、事情、以及市場狀況下，不時為企業(yè)儲藏能人，發(fā)掘發(fā)賣職員后勁,努力于發(fā)賣的進步以及市場的開展。

研發(fā)部消費部：研發(fā)作產(chǎn)部分的職責因此市場需要為導向，經(jīng)過市場需要，不時優(yōu)化產(chǎn)物構(gòu)造以及產(chǎn)物功用、掌握產(chǎn)物品質(zhì)、嚴厲奉行ISO-20xx品質(zhì)系統(tǒng)，向市場推出合作力產(chǎn)物。因而，市場部每個月城市給出市場信息、競品信息、發(fā)賣狀況信息，使該部分能實時、主觀、迷信掌握市場新靜態(tài)、航標，正在不時調(diào)劑本身產(chǎn)物缺乏的地方的同時，并為企業(yè)研發(fā)、消費合適客戶以及市場需要的好產(chǎn)物來博得市場以及客戶。

發(fā)賣部：發(fā)賣部是企業(yè)的前鋒隊伍、是切近市場的偵查兵、是企業(yè)開展的硬兵器。他們的職責便是不時的開辟發(fā)賣通路、追求最合適企業(yè)開展的計謀協(xié)作同伴，不時的把企業(yè)的產(chǎn)物推向市場、同時向市場供給迷信的前沿信息，而市場部正在捕獲市場信息的條件下，分離企業(yè)實踐狀況，訂定強無力的市場計劃以及發(fā)賣戰(zhàn)略，最無力的建立企業(yè)“魂靈”的感化

財政部：間接對于總司理擔任，假如說市場部是“魂靈”、發(fā)賣部是“前鋒”、是“轟炸機”，那財政部則是企業(yè)的“年夜閘”、是企業(yè)運作、安康開展的“動脈”，它的職責是訂定企業(yè)迷信年度估算、結(jié)算，把屋企業(yè)的獲利，實時的為總司理供給公道的消費本錢估算、市場推行估算、發(fā)賣本錢估算、危害以及好處的主觀評價。作為市場部,正在分離企業(yè)的實踐狀況、市場的實踐狀況、客戶的實踐狀況、訂定公道的推行計劃以及用度，上交總司理或者與財政部停止相同，使之實在可行，使企業(yè)開展好處的化。

市場留守、物流部：間接對于發(fā)賣部擔任，他們的職責便是實時理解訂單信息，并實時轉(zhuǎn)交消費步，以最快的速率、最低的物流本錢、平安的把產(chǎn)物送到目標地以及客戶的手中，為發(fā)賣部作好質(zhì)的效勞。作為市場部,更該當倡議、指點、催促、幫忙他們的任務。

銷售月度工作計劃(篇8)

一、季度任務進度；

二、未按計劃的客戶網(wǎng)點列表；

三、特殊項目進度；

一、本月銷量分解客戶列表，并標注匹配的主要政策；

二、實地拜訪客戶類表，并標注主要工作；

三、促銷活動安排及促銷人員調(diào)用列表；

四、特殊項目銷售分解；

一、問題的銷售網(wǎng)點列表，并標注問題點及產(chǎn)生的；

二、對產(chǎn)生的問題有解決的辦法；

三、銷售環(huán)節(jié)的問題，及解決建議；

一、銷量增長網(wǎng)點列表及措施；

二、新客戶、新項目拓展地區(qū)網(wǎng)點類表及日程

一、對公司流程、制度的改進建議；

二、政策措施、資源調(diào)配的改進建議，

1，制度：嚴格執(zhí)行所制定的關(guān)于考勤制度，車輛安全制度，車輛和裝潢提成分配制度，招聘制度，值班制度等維護榆次網(wǎng)點保證正常運作和高效運轉(zhuǎn)的制度。

2，衛(wèi)生：展廳和車輛衛(wèi)生一直長抓不懈。

3，人員：和成總，人力資源部，網(wǎng)管部商量合計，把人員空缺填補滿。

4，庫存：和成總，網(wǎng)管部郭經(jīng)理以及各品牌經(jīng)理合計庫存結(jié)構(gòu)，以及制度相關(guān)應急辦法。

5，客戶：主要攻關(guān)xx大客戶（目前進展情況，將另表向公司相關(guān)負責人匯報）。

6，銷量：至少完成xx臺零售。

7，配合：配合總部組織的節(jié)油大賽活動。

8，學習：學習凱威的配置和價格，以盡快實現(xiàn)凱威車型的銷售。

9，外拓：重點對制藥，副食行業(yè)等大中型企業(yè)進行開發(fā)。爭取開發(fā)xxc+客戶，并上報網(wǎng)管部備案。

10，關(guān)懷：給老客戶以及重點客戶發(fā)問候短信，寄送凱威資料。

銷售月度工作計劃(篇9)

xx月份又過去了，由于公司決定要統(tǒng)一按區(qū)域管理，所以公司開會又再次劃分了區(qū)域從xx月份后半月開始就實行了模擬區(qū)域劃分管理，這是公司把我們往更好的方向去帶，讓我們?nèi)ミ_到更好的一個高度，這對我們來說即是機遇也可能是挑戰(zhàn)，但對于目前的情況來說情況不太樂觀，可能是市場出現(xiàn)了萎縮，但是與我們努力的不夠可肯定是有關(guān)聯(lián)的。

一、總結(jié)開來xx月銷售方面有以下幾點

xx月份的新客戶不多，老客戶購買同時也降低。新客戶開發(fā)的少，有的還處于了解階段，對于這個情況今后我們要從不同的渠道入手?，F(xiàn)在就是重點的培養(yǎng)有潛力的客戶，使他們對我們更有信心和認知度，去挖掘客戶更深的信息。

我們的銷售技能還存在欠缺，基礎功底薄弱，所以我們還要加強學習。“不找借口找方法”，這個是我們公司和我個人一直崇尚的，現(xiàn)在我的能力還不足，所以我要一直在努力，努力學習，努力工作，努力生活，讓每天都是充滿希望的。有人說過“態(tài)度決定一切”，簡單而言，我對工作的態(tài)度就是選擇自己喜歡的，既然我們選擇了這個行業(yè)，可能是沒有辦法，但現(xiàn)在這是我們惟一喜歡的工作，對于自己喜歡的事情要付出最大的努力，在這段工作中，我認為一個積極向上工作態(tài)度是成功的一個必要前提，所以我們要用百分之百的激情投入到工作中去。

二、xx月工作計劃

xx月我們將迎來一個新的銷售重點，那就是區(qū)域劃分，基本上包括xx這幾個區(qū)的潛力都很大，之前也一直在這幾個地方跑，但也沒有做出很好的成績。通過公司的區(qū)域劃分，xx月我們要以團隊為主，充分地發(fā)揮團隊的力量，這次我們區(qū)域也組建了團隊，成員有xx和我，xx他們都是特別優(yōu)秀的業(yè)務人員，我們要互相學習，共同進步，我們每個人也都在努力著。希望再上一個新的臺階，打造出一片新的天地。

對于xx月我希望自己在工作中需要提高的主要有以下幾點：

1、先做好老客戶的定期回訪，避免導致老客戶的流失，余下的時間去重點跟蹤那些有潛力的客戶。

2、加強對于專業(yè)知識的了解以便在有客戶咨詢的時候可以做到游刃有余。同時重點加強學習全面綜合的理論知識和銷售技能

3、通過和老客戶的溝通去了解他們身邊的客戶，我們要把網(wǎng)撒的更大，同時做好我們的口碑宣傳和產(chǎn)品推介。

4、做好新客戶的開發(fā)吸引工作，不一定就每一個客戶都能做到銷售，我們應該慢慢培養(yǎng)，最終要讓他們的客戶，成為我們的鐵桿客戶，至少在別人問到的時候不會說出我們的不好，這樣也算是成功的一種，口碑很重要。

5、做好大客戶的維持工作，在客戶關(guān)系里有個二八法則，對于我們還是很適用的，80%的銷售來自20%的客戶，我們80%的銷售來自20%的產(chǎn)品，所以我們要想辦法做好大客戶的維持同時不斷開發(fā)新客戶，在做好現(xiàn)有客戶的產(chǎn)品維持同時擴大其他產(chǎn)品銷售。

6、做好公司安排的工作，盡我們的最大努力去完成公司規(guī)定的任務，百折不撓，勇往直前。

總而言之，希望xx月我們有更好的業(yè)績，公司有更好的結(jié)果。希望到年底時我們都能滿載而歸！

月工作總結(jié)及工作計劃推薦8篇

一份出色的工作總結(jié)通常包含哪些內(nèi)容呢？經(jīng)常進行總結(jié)和反思對于提高工作效率非常有幫助。您可以在下面的資源中找到與“月工作總結(jié)及工作計劃”相關(guān)的資料，為了防止遺忘，我建議您收藏本頁！

月工作總結(jié)及工作計劃 篇1

我礦屬緩建礦井，現(xiàn)留守人員共33人，其中公司財務、人事各1人，保安6人，其余各崗位25人（含井下2班排水、鍋爐工）。礦雖然留守人員少，專業(yè)技術(shù)薄弱，但安保工作從未出現(xiàn)任何失盜現(xiàn)象，在做好安保工作及排水正常的情況下，現(xiàn)就我礦3月份的工作及4月份的工作計劃向各位領導做以下匯報：

一、3月份工作完成情況：

（一）、井下：

1、組織工人完成主副斜井巷道除冰共3次；

2、排水管路檢修1次；

3、井下水泵檢修1次；

4、水倉清理淤泥1次；

5、每旬進行一次瓦斯探頭的調(diào)校；

6、完成1次供電線路的巡查及開關(guān)檢修。

（二）、廠面：

1、鍋爐房除塵池清理1次，設備維護3次；

2、供水管路的防凍保養(yǎng)及維護共2次；

3、雙回路供電線路的巡查3次；

4、變電所設備維護與檢修1次；

5、主通風機的切換與維護2次；

6、地面供電線路的檢查與維護1次；

7、協(xié)助各礦調(diào)運設備材料3次；

8、完成隱患自查工作2次；

9、迎接太原煤管局檢查1次，古交煤管局2次，公司檢查2次。

二、4月份安全工作計劃：

1、井下排水管路檢修；

2、水泵檢修；

3、井下水倉淤泥清理；

4、地面供水管路的保養(yǎng)及維護；

5、雙回路供電線路的巡查；

6、鍋爐房設備的維護與檢修；

7、風機專用電纜的整理及吊掛；

8、變電所設備維護與檢修；

9、主通風機的切換與維護；

10、每旬進行瓦斯探頭的調(diào)校；

11、加強夜間巡查與值班工作；

12、繼續(xù)加強隱患自查工作；

13、繼續(xù)配合其他礦井做好調(diào)運設備材料的工作。

三、其他工作：

除做好上述工作之外，我們必須規(guī)范現(xiàn)場管理，既要抓好井下排水工作，又要抓好地面的安保工作，具體有以下幾條：

1、要嚴格落實公司及礦方的各項規(guī)章制度，強化礦方的內(nèi)部管理；

2、強化安全監(jiān)察，安全員（排水人員）要嚴格執(zhí)行井下“三匯報”制度；

3、要加強巡查排水地段的頂板管理；

4、要加強機電設備維修保養(yǎng)，特別是主通風機、變電所正常使用；

5、認真貫徹上級下發(fā)的相關(guān)文件；

6、繼續(xù)按公司下發(fā)的【20xx】152號文件精神，加強留守人員業(yè)務素質(zhì)提高和專業(yè)技術(shù)水平的強化培訓工作。

月工作總結(jié)及工作計劃 篇2

今天是新年結(jié)束后的第一個周一，也是走向新一輪緊張工作的開始，從1月6日至27日業(yè)績的血拼，到1月28日至2月9日的新年長假，再到1月10日至20日的新年綜合調(diào)整期，瘋狂的做單，徹底的放松，突如其來的消息，每一段都讓我走得驚心動魄。

在此，我要特別感謝幾位朋友：

第一位就是小葛，在我印象中，小葛一直都是那種對工作、生活不懈追求的人，從我剛認識的熱血青年，到現(xiàn)在的追夢達人，他完成了從青澀到成熟的蛻變。為人正直而熱情的他，一直都是我合作伙伴的不二人選。

第二位是黃經(jīng)理，一位話語不多的IT人，每次和他見面的時間一般不會超過15分鐘，因為他太忙了，每次的見面也總夾帶著他的業(yè)務電話而完成。在我所有的客戶里面，算得上是一位有豐富金融理財實戰(zhàn)經(jīng)驗的人。

第三位是杜小姐，一位刀子嘴豆腐心的美麗小女人，每次和她見面，其實心理多少都會有少許的壓力，知道她不喜歡被人打擾。嘿嘿！結(jié)果，打擾她最多的人還是我。呵呵，要謝謝她的包容了。

第四、五位是梁小姐和陳總，一對務實的企業(yè)家。呵呵，我總想起那一段經(jīng)歷，梁小姐總是擔心陳總越來越胖，會影響身體，所以建議他買重疾和醫(yī)療險，雖然每次問到陳總，他總是會說買這個沒什么用，但最后還是在投保單上簽了字。并不是因為我說服了他，而是他是一位有責任感的丈夫。

第六、七位是李經(jīng)理和黎小姐，一對IT業(yè)的工作達人，生意做得非常棒，當然也相當?shù)姆泵?。呵呵，年前的簽單?jīng)歷讓我有少許受寵若驚的感覺，小小的插曲，不一樣的感受，都讓我心懷感動。

這些20多天來給到我信任和支持的朋友，謝謝你們！正因為你們的存在，讓一個平凡的保險人有了對工作、生活不懈追求的勇氣。點點滴滴的故事，讓我感恩身邊的每一個人，謝謝你們！我親愛的客戶，朋友、認識我和我認識的人，衷心感謝你們！

隨著新年的腳步邁進，忙碌的心情漸漸平緩下來，隨之而來的便是一個盼望已久的快樂長假，今年的假期來得特別早，我想這還有賴于大家的配合和支持，該完成的工作已完成，雖然不知道能否順利晉級，但我此刻懷著一份滿足而愜意的心情，沒有任何的遺憾，因為我已經(jīng)盡了全力完成我的工作。

28號我?guī)е襾淼巾樀麻_始了我們快樂的“環(huán)球”旅行，其實，去順德是臨時安排的，也是特地為女兒“加餐”。讓她這個假期可以吃得盡興、玩得盡興！說實在的，平時真的太忙了，連周六、日有時都顧不上好好的陪她，算是連本帶利一塊還上了。

30號坐廣珠輕軌到了中山，提起輕軌，我想很多做過高鐵的人都會比較清楚，感覺真的太棒了。又快，又舒服。呵呵，之前還為老媽做不了長途汽車而煩惱，現(xiàn)在一切搞定。大年三十在朋友家渡過，別有一番趣味，在此，謝謝，艷的盛情款待。

4號來到珠海，可惜廣珠輕軌并沒有直通到拱北口岸，我們坐到珠海北，又坐了一個多小時的公車才來到珠海市區(qū)，珠海比中山熱鬧很多，不過，這次在珠海的時間安排的較少，下次一定要在珠海好好待上一陣，因為這邊玩得地方特別多。

5號一早過關(guān)去澳門，第一次去葡京酒店真的讓我大開眼界，最值的一提的就是衛(wèi)生間，那個大啊，單間足有5個方，有音樂，有電視，有鮮花，還有吹風筒，呵呵，這樣的衛(wèi)生間是不是有點奢侈。去賭場轉(zhuǎn)了一，唉，發(fā)現(xiàn)自己真不是那塊料，看都看不懂。去大三巴附近買手信，一路免費吃，呵呵，難怪網(wǎng)上的驢友說，去澳門玩可以不用花錢的。

6號乘船去香港，大家好像都不太適應，暈到連到酒店后都還感覺房子在轉(zhuǎn)，哈哈！看來真的是老了噢！到香港的那幾天，最深的感受就是坐公交車就像坐過山車，香港處處都可以看到海，真的很美，如果真要給香港提點建議的話，就是為何公車沒有報站啊?我們迷路都迷了好幾次！嘿嘿！下次一定要準備公交線路圖，還要心算站數(shù)，否則，不迷路都難了。

9號終于結(jié)束“環(huán)球”之旅回到廣州啦！那個累啊，三個大箱子，三個大背包，三個大手提袋，當然，手提袋是后來瘋狂購物的結(jié)果，呵呵！香港的日用品、化妝品都很便宜，衣服嘛和廣州差不多，吃的很貴，最便宜的應該算麥當勞之類了，交通費那是貴得驚人的。

10號一回公司就開始斗利是，呵呵，帶著寶貝一塊熱鬧，她收的利是比俺還多，加上去年的，正好可以盤算盤算給她存?zhèn)€定期。

接下來的好幾天都是在拜年，走親戚，走客戶，呵呵，新年一直在外地，這些天可要好好的補償一下了。一路忙著奔走，除了送保單、送手信、送祝福，就是在公司整理資料，年前還有好幾張未核保通過的保單，有幾張談了并未簽的`保險計劃。

另外，還有一個新人入隊需要輔導、陪考，就在她順利通過考試的那天，突然傳來了一個讓我非常意外的消息：我體檢出患有先天性心臟病-房間隔缺損。

說心里話，對于生病我并不感覺驚訝，這幾年在保險公司聽得太多了，也看得太多了，而真正讓我意外的是居然是心臟有問題，因為我一點癥狀都沒有，一向身體都很健康。

生病的消息并沒有讓我很難過，也沒有對我的心情造成太大影響，因為我知道這個時候傷心是沒有用的，是解決不了問題的，唯一的就是去面對。對于現(xiàn)在的醫(yī)療技術(shù)而言，這只是一個微創(chuàng)手術(shù)就可以治愈的，但是，讓我感到遺憾的是我已經(jīng)失去了再次購買保險的資格，雖然我已經(jīng)購買了很多保險，而生病前的保險也會繼續(xù)有效下去，雖然公司對我的加保只是延期，而治愈后仍可以再次嘗試投保，但仍有那種“書到用時方恨少”的感覺，必竟我的理財計劃才剛剛起步，而保險在其中承載著舉足輕重的位置。

無獨有偶，一月份未過核保的保單接二連三的需要對投保人進行身體的體檢，而之前有些約定的保險計劃也出現(xiàn)延期的現(xiàn)象。發(fā)生的這些意外，也讓我的晉級之路變得沉重起來，不得不考慮重新考慮改變我年度計劃的時間。

雖然上天給我一個又一個的考驗，但并未讓我失去信心，我依然會堅持我的夢想，堅定的一步步走向目標。既使我真的沒有如期晉升，我也會繼續(xù)努力，在下個季度，或下下個季度繼續(xù)我未圓的夢。為我祝福！為我加油吧！

幾天來的思考，幾天來的沉悶，今天終于有一個讓我興奮的消息，經(jīng)過去年一年的努力，我終于通過了注冊財務策劃師的全部考試，獲得了RFP的牌照，很快我就可以拿到我期望已久的榮譽，我又一次實現(xiàn)了我的夢想。在這個時候我特別的開心，因為它來得正是時候！

在接下來的三月份，我會忙碌起來。5日的全國同考，我也相信自己一定可以通過證券代理資格考試，順利的拿到我的第三塊牌，11日的拓展訓練，又是一個學習的好機會，我會加倍努力的提升自己。18日拿到RFP牌照后的第一件事就是尋找新的理財領域，希望無論從收入或?qū)I(yè)上都能穩(wěn)步提升、廣泛涉獵。

當然在保險的業(yè)績和人力方面，仍然是我全力前進的方向：

團隊新單業(yè)績：21244(按25%的傭金比例計算的新單首年保費)

團隊新單業(yè)績：41244(按25%的傭金比例計算的新單首年保費)

注：有效人力的定義：保險營銷員在晉升考核期內(nèi)的月均收入大于300元/月；且在晉升考核期末仍然持有效之《保險營銷員合同書》，方可被計為有效人力。

月工作總結(jié)及工作計劃 篇3

時光匆匆，雪花飄飄，銀裝素裹的十一月即將過去，迎來充滿希望的十二月。雖然天氣寒冷，公司在逐步建立溫暖的賽博大家庭，在大家一步步努力中迎來了歲末的十二月。20##年的最后一個月，一定要為牛年畫上一個圓滿的句號。十一月份，我給自己在團隊的配合中打了八十分，做為你們的領導，處理公司事務中還有一些不足，以后一定虛心學習，加以改正，協(xié)調(diào)好公司的一切事務。為創(chuàng)造優(yōu)秀的業(yè)績打下堅固的基礎。

首先就是肯定在團隊建設方面，大家在經(jīng)歷失敗的痛苦和成功的喜悅之后，才明白團隊的力量遠遠比個人的力量要大得多。最近兩周同事的配合都比較理想，希望我們能繼續(xù)打造我們賽博的團隊，在這個競爭激烈的市場中，要想長期存活，就要打造一支強大的團隊，用我們的團隊協(xié)作精神，做好我們的銷售，讓業(yè)績遙遙，應對比較難纏、謹慎的客戶，的辦法就是群攻之~

在這里我首先要表楊帥哥張磊同志，在做銷售的同時多次處理售后和裝機問題，你所做的相信大家都看得到，在十二月份也希望你得到神牛的幫助，恢復元氣，回到以前的張磊，談起客戶咄咄逼人，孰不知那時的你是心態(tài)好，是有底氣，何時變的沒有底氣了，變得底調(diào)了，讓我看看你十二月的表現(xiàn)，以銷售為主，不要受任何的干擾，做出你自己，做出屬于你的那份業(yè)績，我們賽博店的華捷王子，哈哈我相信你一定會成功!

接下來表揚就是石顯明同志，剛剛到公司兩月之余，就創(chuàng)下這個月在賽博排名第的成績，相信你的努力也得到了收獲，談起客戶來眉飛色舞，唾沫橫飛，(呵呵這句話有些許夸張)我相信那時的你一定很認真、很真誠，所以才打動客戶。有大家的配合，你在一點一點的成長，業(yè)績才更上一層樓。在未來的十二月，我相信你一定會做的更好，繼續(xù)發(fā)揚你的忽悠本領，積極配合同事，公司發(fā)展壯大的前景，也有你一份力量，責任同樣也扛在你的肩上

再來看看我們公司走背運大王：郭靜珂，呵呵進入十二月，你所有的霉運通通煙消云散，好運將會伴隨你一生。剛從世紀調(diào)來的兩個禮拜，你竟然找不到自己的定位，也許是不太適應環(huán)境，在這里我想說的就是，你要學會去適應環(huán)境，而不是讓環(huán)境適應你。不過最近看到你的努力還是倍感欣慰，其實在你銷售的過程中出現(xiàn)的一些問題，(由于只剩一臺樣機，造成客戶飛單)我也向我們的馬總學會了逆向思維。我覺得出現(xiàn)問題對我們來說，并不是一件壞事，出現(xiàn)問題恰恰反應出，我們的銷售過程是有問題的，出現(xiàn)問題我們不能去責怪誰，埋怨誰!我們要吸取教訓，努力改正，在以后的銷售過程中避免類似的問題發(fā)生，或者更嚴厲的說是杜絕!這次處理幾個售后，包括幾個有無理要求的客戶。有我們的配合，還算成功，另外你積極配合其他銷售，我也看得到，大家也都看得到。牛年的最后一個月，希望你做出一個全新的郭靜珂，用你真誠的笑容打動客戶，為公司業(yè)績刷新歷史新高

本來是女士優(yōu)先的，下面再來說說我們的骨感美女馬曉寧，以前同事們都曾暴料：你是個比較任性自私的小女孩，近一個月來，你在我眼里變化挺大的，你自身也在一點點改變，你的變化我都看到了，比如說別人賣機器，你一直堅守陣地，幫忙拆箱，填客戶資料，忙里忙外，你的改變我們大家也都看在眼里，K系列是你的主打，那就發(fā)揚你的風格，雖然年齡小，但每每利潤都是公司第一，我為你感到驕傲和自豪。一份耕耘一份收獲。十二月份，翰林匯公主的名號非你莫屬!!!

再下來就是重量級的人物粉墨登場：就是我們公司的財務和技術(shù)!我先說說申浩吧，干起事來風風火火，這是你的風格，但是售后是個比較麻煩的活，要解決一些軟件問題，還得應付無知的客戶，耐心的講解，相信你的性格在工作中也得到了磨練，相信這些磨練對你的人生也有很大的幫助。張少林調(diào)往世紀后，由于那邊銷售人員不夠，所以兩個店面的售后都落在了你一個人身上，看來你也肩負重任。比如說上次一個很無理的售后客戶，進行了無理要求，我都想發(fā)脾氣了，但是你還是在笑臉相迎，我為之振撼!更替你高興。售后工作，關(guān)系到一個公司的信譽，無形之中，你也擔當了公司一個任重而道遠的責任，今天你休息，一個客戶點名要你做售后，說你技術(shù)高，相信你的努力也得到了客戶的肯定。希望你在以后的工作中精益求精!處理好每一個客戶的售后，為我們公司贏得一個好的名譽和信譽。

下來就是最小的付倩了，姐姐知道你是一個勤懇、重情義的小女孩，你的工作量也比較大，工作煩雜繁瑣，但你一定要細心，小心處理財務，一個公司的財務就是公司的命脈，公司把你安排在這么重要的一個位置，看來老大也是對你極其的信任和肯定。庫存一定要天天對，錢一定要天天數(shù)，哈哈總之不能有一絲一毫的失誤和錯誤。細心和耐心中，歷練你的人生，磨煉你的意志，人生的道路一定會更加寬敞。繼續(xù)努力，一起加油!

月工作總結(jié)及工作計劃 篇4

一、9月工作總結(jié)：

1.完成了企劃包裝合同簽訂；

2.項目VI設計、宣傳折頁設計完稿及確定，該項工作將順延至10月份完成；

3.項目3D動畫宣傳片制作渲染部分完成；

4.與沙盤供應商溝通，

2家公司分別報了方案及報價；

5.招商中心租賃合同條款確定；

6.招商中心確定設計方案及設計單位并簽訂了設計合同及施工招投標結(jié)束；

7.9月15日股東產(chǎn)品推薦會活動召開；

8.開工典禮活動準備，基本確定了活動方案、流程、內(nèi)部人員工作安排等事宜；

9.營銷人員招聘工作；

二、10月工作計劃

項目VI設計及確定、宣傳折頁設計完稿及確定并發(fā)包印刷；

2.項目3D動畫宣傳片制作完成；

3.確定沙盤制作商，簽訂合同并發(fā)包制作沙盤，11月30日沙盤進售樓處；

4.招商中心租賃合同簽訂；

5.招商中心確定裝修施工單位并簽訂合同，開始進入施工階段；

6.9.15日客戶活動總結(jié)；

7.開工典禮活動公司確定并簽訂合同，開始細化方案及活動前各項準備工作開始開展；

8.開工典禮印刷邀請函、手提袋、光盤封面及封套、展示墻寫真；

9.開工典禮酒店用餐預定；

10.開工典禮來賓邀請；

11.營銷人員招聘及面試工作。

月工作總結(jié)及工作計劃 篇5

2017年X月工作小結(jié)

1. 加強節(jié)日期間的黨風廉政和安全生產(chǎn)教育，做好節(jié)日氣氛營造、大樓安保工作，平安過節(jié);

2.組織學習國家總書記在新聞輿論工作座談會上的講話精神;

3. 開展查找“短板”活動;

4.對退休員工進行了節(jié)前慰問，同時對結(jié)對村困難戶也開展了慰問幫扶工作;

5. X月份一月一主題策劃《平安過春節(jié)》，共播出6篇;

6. 結(jié)合“新春走基層”，在春節(jié)期間推出“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新之創(chuàng)業(yè)故事”專欄，播出9篇;

7.做好路橋區(qū)“全國人民代表大會和中國人民政治協(xié)商會議”前的`相關(guān)報道;

8. 積極做好春運、送溫暖、節(jié)日氛圍營造、五水共治、平安路橋、重點工程、三改一拆等中心工作宣傳。

2017年X月工作計劃

1. 深入開展總書記在新聞輿論工作座談會上的講話精神的學習和各級“全國人民代表大會和中國人民政治協(xié)商會議”精神的學習;

2.繼續(xù)做好崗位設置工作;

3. 一月一主題一策劃是《貫徹區(qū)全國人民代表大會和中國人民政治協(xié)商會議精神——找短板 補短板 謀發(fā)展》，計劃播出14篇;

4. 做好區(qū)“全國人民代表大會和中國人民政治協(xié)商會議”報道及全國“全國人民代表大會和中國人民政治協(xié)商會議”精神的宣傳;

5. 在三八婦女節(jié)之前，推出《巾幗風采》欄目，預計播出6篇;

6. 做好植樹節(jié)、“3.15”、春耕備耕的宣傳報道;

7. 繼續(xù)做好五水共治、平安路橋、有效投資、三改一拆等中心工作宣傳;

8.及時完成總臺交辦的其他工作。

月工作總結(jié)及工作計劃 篇6

我們在集團及公司的直接領導下，認真貫徹落實集團的指示精神。本月我們主要做了以下工作：

一、嚴格落實出門證制度

所有進出公司的車輛必須憑出門證進出。無手續(xù)的和手續(xù)不全的物品，堅決不予出廠。外來人員及車輛未經(jīng)公司許可，嚴禁進入車間。嚴格交接班制度，交接班時認真清點單據(jù)及出門證，避免財產(chǎn)流失。

二、安全消防方面

化工公司是一個重點防火單位，為此，公司制定了完善的防火制度，建立健全消防系統(tǒng)。廠區(qū)各部位設置了消防栓、滅火器等一系列消防器材。廠區(qū)內(nèi)嚴禁吸煙，并由保衛(wèi)人員層層把關(guān)，使一切火種不得隨便帶入生產(chǎn)區(qū)。并對存在安全隱患的崗位定期及時進行排查，對查出的安全隱患及時進行整改?，F(xiàn)在我公司在消防安全方面主要是防治結(jié)合，預防為主。xx日公司主要領導召開車間職工會議，將設備、人身、消防安全等各項安全制度系統(tǒng)地進行講解。充分提高廣大員工的安全意識。xx日，邀請集團領導來我公司指導消防安全工作。對存在的消防安全隱患當場進行落實，并制定了消防應急預案。xx日，公司組織有關(guān)人員在空曠地帶進行了滅火器消防應急預案演習，進一步提高了員工面對突發(fā)事故的反應能力。為公司以后的安全生產(chǎn)提供了有力保障。

三、認真抓好公司內(nèi)部的治安秩序

為使公司廣大員工有一個良好的工作、生活環(huán)境，公司專門制定了宿舍管理制度、外來人員管理條例。嚴格控制外來人員進出。木業(yè)公司女工較多，且年齡較小，從學校剛步入社會，思想紀律意識淡薄。并與社會上的小混混有所交往，給公司的安全管理帶來了一定的難度。我們知難而進，加強她們的思想教育工作，嚴格禁止社會上的小混混進入。做到從根本上保證廣大職工安全和財產(chǎn)不受損失，維護公司的正常的生產(chǎn)、生活秩序。

四、下月份的工作安排

1、繼續(xù)嚴格執(zhí)行外來人員及車輛出入手續(xù)，確保公司財產(chǎn)安全。

2、定期進行消防教育，提高防火工作的反應能力。

3、加強宿舍管理力度，為職工提供一個良好的休息環(huán)境。

月工作總結(jié)及工作計劃 篇7

《世界之窗》

昨天，我們帶著思念的心情，離開孫中山先生的老家中山。然后回到了珠海，從珠海碼頭坐船到了深圳。

今天上午，我們馬不停蹄地參觀了一個景點--神奇又美麗的世界之窗！

所謂的世界之窗，就是把整個世界的著名景觀融為一體。我看到里面有微縮版的埃菲爾鐵塔、白金漢宮等，讓可能是給沒有去過國外的小朋友建造的吧！

我們走進入口處，就看見了許多雕塑，它們分別來自法國、希臘、雅典等多個國家。內(nèi)部的景色就更壯觀了。我們來到迷你世界廣場環(huán)球舞臺，臺上有一顆巨大的地球儀，映襯著世界各地。雖然這里只有幾百個座位，稱不上世界廣場，但是還差一點讓我以為是真的到了世界廣場了呢！

我們無論走到哪里，都能看到一個高大的.建筑出現(xiàn)在眼前，那就是法國埃菲爾鐵塔。前年去法國，我見過真正的艾菲爾鐵塔。我興奮地跑了過去，見到這座仿制的鐵塔，堅硬的鋼架支撐著它那巨大的“身驅(qū)”，從下向上看，也很壯觀，跟真的沒有什么兩樣。

這里不僅有巴黎的埃菲爾鐵塔，也有意大利的比薩斜塔。我們在一塊草地上，發(fā)現(xiàn)了一座較小的比薩斜塔，它總是傾斜著，而不倒下，但由于時間太長，上面積滿了污垢，真是應該好好打掃一番呢！

世界之窗讓我了解了世界各地，這可真是個好地方呀！

今天，我們坐車離開了中山，來到珠海，跟媽媽的好朋友吃了中飯，然后坐船前往深圳。

我們來到了深圳，第二天，冒著就來到了那里的旅游景點“世界之窗”。所謂的“世界之窗”就是將世界各國的有名建筑“縮小”后給大家看。

一走進去，我們首先看見一個廣場，兩旁都是綠地，上面掛著中國、美國、西班牙等國家的“萬國旗”。中間，還有一個巨大的鐵做的地球。再抬頭一看，哇！有一個又高又大的埃菲爾鐵塔，中間還有可以上下的電梯，跟真的比，只是矮了一點，下方還有一些有名的塑像。

我們先向西面走，穿過一片樹叢，來到了婆羅浮圖，這是一個青磚建筑，最上面是平的(真不知道為啥要給它取這名字?)。走過去就是吳哥窟了，這窟后面是一塊大石頭，上面有許多大大小小的洞，后面是一個一層一層的扁形塔。然后繞過幾個地方就是比薩斜塔了，這塔做得可真逼真，斜斜的塔身，中間一個個“小窗戶”也是斜的。然后，就是荷蘭風車，那風車的色彩多種多樣，有黃色、紅色、綠色等，上面還有一個大大的風葉，下面還有很多漂亮的郁金香等等…我們還跟媽媽坐了觀光小火車周游了一大圈。

“世界之窗”好玩的地方真多，說也說不盡(連我自己也沒有玩光)，希望你有機會細細游賞哦。

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月工作總結(jié)及工作計劃 篇8

生產(chǎn)車間5月份工作總結(jié)及6月份工作計劃5月份工作總結(jié)；

1.指標完成情況表：

產(chǎn)量表 日期：4.26-5.25 廢粉廢環(huán)表

單位：kg

5月份入mrb倉庫重量：共計828.82kg。

2. 產(chǎn)品噴碼掉碼問題還是沒有徹底解決，目前部分產(chǎn)品依然采用烘烤的臨時解決方法來保證產(chǎn)品交貨。

3. 針對客戶投訴044產(chǎn)品耐壓不過問題，車間各職能人員對原因認真細致的分析，并要求操作員工加強手動噴漆的操作一致性和技能的提高，確保同一批產(chǎn)品膜厚一致，從而達到客戶質(zhì)量要求。

4. 針對模具存在的.塌角、剌模問題，車間明確責任，責令模具工程人員必須急生產(chǎn)之所急，確保模具的保障工作。

5. 針對制粉效率偏低情況，車間對絕緣計劃提出要求。每天兩班必須完成2噸的絕緣計劃。對于壓制反映的粉批量偏小，頻繁首件中式時間太長影響效率，車間已對60材絕緣粉末進行混料合批量加大來解決(1噸1批)。通過生產(chǎn)系統(tǒng)召開壓制產(chǎn)量分析會，針對影響壓制產(chǎn)量的因素，分析原因，制定措施，現(xiàn)已逐漸成提升階段。

6. 設備班組對廠區(qū)內(nèi)用電安全接地進行了整改，目前正在進行中。本月設備整體故障率呈下降趨勢。

7. 產(chǎn)量數(shù)據(jù)體現(xiàn)：本月產(chǎn)量處上升趨勢。但后道各崗位產(chǎn)量都沒有和壓制產(chǎn)量持平。崗位存在積壓產(chǎn)品現(xiàn)象。通過報廢數(shù)據(jù)可以看 出本月各崗位報廢率比上月增高，特別是各崗位廢環(huán)報廢量。說明班組管理人員工作不扎實，對待成本問題認識不夠，崗位人員成本意識淡薄，因人為原因造成的報廢較大。

8. 部分崗位生產(chǎn)效率提高較慢。個別規(guī)格的小產(chǎn)品電感質(zhì)量指標生產(chǎn)和品質(zhì)控制處于不穩(wěn)定狀態(tài)。

9. 班組管理人員沒有緊迫感，主動解決問題的意識和能力不 夠，思想觀念不統(tǒng)一，個別班組大班長及班長沒有全局觀念，工作中存在個人主觀意識太強、得過且過 、打馬虎眼、推脫、 扯皮、不敢承擔責任的現(xiàn)象。

10.機修班組和噴涂班組配合新格爾噴涂線廠家安裝人員進行設備試產(chǎn)調(diào)試及驗收工作。1.要求廠家人員對員工進行操作及技能培訓，保證能熟練掌握噴涂操作技能。 2. 本月對要求設備組對液壓機進行程序優(yōu)化，減少等待時間從而提高生產(chǎn)效率。設備對料盒漏粉問題一臺一臺進行徹底地改造，逐一解決。針對倒角崗位滯料問題，第一從人員上合理調(diào)配，第二設備、生產(chǎn)親臨現(xiàn)場對倒角機現(xiàn)存的問題徹底排查，逐一徹底解決。力爭把倒角崗位效率提高30%。 3.車間繼續(xù)認真細致的抓好車間班組及各職能部門的基礎工作，對設備、模具上月內(nèi)審查出的不合格項督促進行徹底整改，對作業(yè)現(xiàn)場進行標準化要求，嚴查各崗位上存在的操作隨意性、記錄書寫不規(guī)范性等問題，從而保證客戶審廠的順利通過。 4. 針對前期的車間連續(xù)性生產(chǎn)方式存在的弊端，車間本月圍繞“提高生產(chǎn)效率、降低生產(chǎn)成本、便于生產(chǎn)組織管理”的目的，擬將原連續(xù)性生產(chǎn)方式變更為集中作息制度的方式（全體人員連續(xù)工作15日，集體休息2--3日，國定假日除外）本月推廣實行。 5. 督促設備組對一號退火爐進行細致的檢查，確保安全的前提下 配合相關(guān)部門完成新粉末870度退火工作。 6. 針對5月份存在的不足加以糾正并將整改成效繼續(xù)保持。