貸款報(bào)告

發(fā)布時(shí)間:2024-03-06 貸款報(bào)告

貸款報(bào)告十五篇。

報(bào)告的主送機(jī)關(guān)一般是發(fā)文單位的直屬上級領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)，我們在平時(shí)的學(xué)習(xí)工作中。往往都需要我們撰寫報(bào)告，我們在撰寫報(bào)告時(shí)需要從哪些方面考慮呢？幼兒教師教育網(wǎng)編輯的辛勤付出制作出了這份令人滿意的“貸款報(bào)告”，請持續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站以獲取更多詳細(xì)信息！

貸款報(bào)告十五篇

貸款報(bào)告(篇1)

資產(chǎn)評估通常有三種方法，即成本法、市場法和收益法。本次評估采用成本法，理由如下：

(1)由于本次評估對象是委托方抵押貸款所涉及的的西站臺和鐵路專用線，評估人員很難取得與評估對象相同或近似的交易案例，故無法使用市場法。

(2)本次評估范圍是實(shí)物資產(chǎn)評估，即單項(xiàng)資產(chǎn)評估，由于評估范圍的資產(chǎn)擬抵押貸款，受企業(yè)提供財(cái)務(wù)資料限制，無法預(yù)測其相關(guān)收益，故也無法使用收益法，只能采用成本法。

(3)鑒于上述原因，并且考慮到采用成本法可以對本次評估范圍內(nèi)的實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行較為準(zhǔn)確的判斷和評估，因此采用成本法是可行的。

成本法是指首先估測被評估資產(chǎn)的重置成本，然后估測被評估資產(chǎn)業(yè)已存在的各種貶損因素，并將其從重置成本中予以扣除而得到被評估資產(chǎn)價(jià)值的各種評估方法的總稱。

計(jì)算公式如下：

評估價(jià)值=重置成本x成新率

資產(chǎn)的重置成本就是資產(chǎn)的現(xiàn)行再取得成本，包含了取得資產(chǎn)所耗費(fèi)的合理必要費(fèi)用及合理必要的資金成本和利潤。重置成本又分為復(fù)原重置成本和更新重置成本兩種。

成新率是指資產(chǎn)的重置成本減去實(shí)體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值后再除以資產(chǎn)的重置成本所得的比率。

其中：實(shí)體性貶值是指資產(chǎn)由于使用及自然力的作用導(dǎo)致的資產(chǎn)的物理性能的損耗或下降而引起的資產(chǎn)的價(jià)值損失；功能性貶值是指由于技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對落后而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失；經(jīng)濟(jì)性貶值是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失。

貸款報(bào)告(篇2)

一、不良貸款總體情況

20XX年，經(jīng)濟(jì)形勢繼續(xù)下行，不良貸款管控形勢十分嚴(yán)峻，截止20XX年9月末，某行不良貸款余額萬元，比年初上升萬元，與上年同期比少上升萬元。公司類不良貸款季末余額萬元，比年初上升萬元，公司類不良貸款占全行貸款總額的%;個(gè)人客戶類不良貸款余額萬元，占全行貸款總額的%。

二、企業(yè)不良貸款形成的原因、采取的措施、催收過程中的困難

(一)重慶三恒生物工程有限公司

(1)貸款形成不良的原因

重慶三恒生物工程有限公司因資金鏈斷裂，可能的實(shí)際控制人失聯(lián)導(dǎo)致企業(yè)于20XX年4月1日關(guān)停，公司9000萬元貸款形成不良。

(2)采取的措施

立即召開風(fēng)險(xiǎn)分析會，成立風(fēng)險(xiǎn)化解小組，分頭開展工作;

立即到企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場檢查;

向市分行、銀監(jiān)、人行等監(jiān)管部門報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)情況;

立即向企業(yè)及擔(dān)保公司發(fā)出到逾期催收通知書;

聯(lián)系擔(dān)保公司代償貸款;

向政府進(jìn)行報(bào)告，尋求政府支持;

調(diào)整客戶信用等級、十二級分類形態(tài);

提起訴訟催收。

(3)面臨的困難

司法處置進(jìn)程緩慢;

機(jī)器設(shè)備屬專用設(shè)備，腐蝕較快，處置有一定難度。

(二)彭水縣磊鑫商貿(mào)有限公司

(1)貸款形成不良的原因

經(jīng)濟(jì)形勢下行，客戶經(jīng)營困難，無力償還到期貸款，1000萬元貸款形成不良。

(2)采取的措施

成立風(fēng)險(xiǎn)化解領(lǐng)導(dǎo)小組化解風(fēng)險(xiǎn)。

立即到企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場檢查;

向市分行、銀監(jiān)、人行等監(jiān)管部門報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)情況;

調(diào)整客戶信用等級、十二級分類形態(tài);

提起訴訟催收。

(3)面臨的困難

因借款人抵押物被多家法院查封，涉及貴州高院和黔江中院的管轄權(quán)問題，目前已上報(bào)最高人民法院裁決;

司法處置進(jìn)度緩慢。

(三)彭水縣峻豪商貿(mào)有限公司

(1)貸款形成不良的原因

經(jīng)濟(jì)形勢下行，客戶經(jīng)營困難，無力償還到期貸款，20XX萬元貸款形成不良。

(2)采取的措施

成立風(fēng)險(xiǎn)化解領(lǐng)導(dǎo)小組化解風(fēng)險(xiǎn)。

立即到企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場檢查;

向市分行、銀監(jiān)、人行等監(jiān)管部門報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)情況;

調(diào)整客戶信用等級、十二級分類形態(tài);

提起訴訟催收。

(3)面臨的困難

三、清收不良貸款的經(jīng)驗(yàn)

進(jìn)行協(xié)商談判;

提起訴訟催收。

四、防控不良貸款的措施及建議

措施：對法人客戶進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)排查;

及時(shí)進(jìn)行前瞻性預(yù)判;

與客戶進(jìn)行協(xié)商談判;

向政府及監(jiān)管部門報(bào)告，尋求政策支持;

提起訴訟催收。

建議：政府出臺支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)的政策;

監(jiān)管部門制定細(xì)化監(jiān)管措施;

銀行加強(qiáng)對企業(yè)的監(jiān)管;

銀行大力支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，在發(fā)展中解決問題。

20XX年11月2日

貸款報(bào)告(篇3)

學(xué)生基本信息欄

學(xué)生基本信息欄包含“學(xué)生姓名，身份證號碼，借款合同編號，學(xué)生學(xué)號，學(xué)生院系、班級，正常畢業(yè)時(shí)間”

1.“學(xué)生姓名，身份證號碼，借款合同編號”，三項(xiàng)都是系統(tǒng)自動生成打印好的，不需要高校填寫，只要核對是否有誤即可。

2.“學(xué)生學(xué)號”由高校填寫，如果是老生按照學(xué)生證學(xué)號如實(shí)填寫;如果是新生學(xué)生入校后學(xué)校有學(xué)號了，請如實(shí)填寫。如果暫時(shí)沒有填寫“無”或斜線劃掉。

3.“學(xué)生院系、班級”由高校填寫，務(wù)必填寫完整院系和班級，如果是老生按照學(xué)生證上面注明的信息進(jìn)行填寫;如果是新生按照錄取通知書上專業(yè)所在院系、班級進(jìn)行如實(shí)填寫。如果學(xué)生入校后轉(zhuǎn)專業(yè)，轉(zhuǎn)入同院系的不同專業(yè)，可以在回執(zhí)單中直接填寫新的院系、班級;如果學(xué)生轉(zhuǎn)入不同院系不同專業(yè)，就必須在此欄中填寫新的院系、班級并且高校要出具該生變更院系專業(yè)說明的函件，與回執(zhí)單一同郵寄資助辦，用于備案。

4.“正常畢業(yè)時(shí)間”是由高校填寫，是確定學(xué)生可享受財(cái)政貼息的'重要法律條款，高校需要如實(shí)填寫，即入學(xué)年份加上學(xué)生學(xué)制等于畢業(yè)年份，只要到**年即可，不需要到*月*日。

高校信息欄

1.“高校名稱”必須填寫學(xué)校校名的全稱，不允許填寫簡稱。

2.“高校代碼”填寫學(xué)校在教育部備案的院校代碼。

3.“高校開戶行”學(xué)校必須認(rèn)真核對，填寫學(xué)校在商業(yè)銀行中開戶的信息而且必要填寫該商業(yè)銀行的全稱，不能遺漏任何信息。如果是當(dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行，如“柳州商業(yè)銀行”沒有分行可以不填但是需要用“斜線”化掉分行欄，其他內(nèi)容必須填寫完整。

4.“高校開戶行行號”必須填寫與“高校開戶行”一致的商業(yè)銀行行號，如果不清楚可以填“無”或“斜線”化掉。

5.“高校賬戶名稱”填寫必須要與“高校名稱”一致，不能采用簡寫。

6.“高校賬戶”如實(shí)填寫高校開戶的賬號，填寫時(shí)字跡清晰，并反復(fù)核對，如果填錯(cuò)將關(guān)系到貸款發(fā)放。

7.“聯(lián)系人”填寫高校財(cái)務(wù)人員或資助辦人員，方便咨詢相關(guān)賬戶信息，一律不能填學(xué)生名字。

貸款報(bào)告(篇4)

ⅩⅩ年12月末，我行不良貸款余額為萬元、占比 %，不良貸款比年初減少萬元，不良貸款率較年初下降個(gè)百分點(diǎn)。我行目前沒有批量轉(zhuǎn)讓的不良貸款。

1、關(guān)于資產(chǎn)包定價(jià)問題。中國的不良資產(chǎn)處置市場都被長城、信達(dá)、華融和東方四大資產(chǎn)管理公司所壟斷，四大資產(chǎn)管理公司壟斷市場的局面未根本改變，不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓也難以實(shí)現(xiàn)商業(yè)化定價(jià)。

2、禁止轉(zhuǎn)讓的問題。債務(wù)人或擔(dān)保人為國家機(jī)關(guān)的不良債權(quán); 列入破產(chǎn)計(jì)劃的國有企業(yè)債權(quán)、債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中設(shè)置了“禁止再轉(zhuǎn)售條款”的。在協(xié)議約定“禁止轉(zhuǎn)售條款”的情形下，是否可以因此認(rèn)定再轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效? 有的意見認(rèn)為：“禁止轉(zhuǎn)售條款”主要在于防止購買者炒作債權(quán)，對債權(quán)進(jìn)行再度轉(zhuǎn)讓獲取商業(yè)利潤。現(xiàn)行法律法規(guī)對當(dāng)事人間的這種約定亦未禁止，故該條款應(yīng)是無效的，債權(quán)再轉(zhuǎn)讓應(yīng)為有效，這種意見是否可行把握不準(zhǔn)。還有觀點(diǎn)認(rèn)為，當(dāng)前尚無法律法規(guī)禁止不良債權(quán)的轉(zhuǎn)售，因此，對于禁止轉(zhuǎn)售條款，其只為當(dāng)事人之間的約定條款，該條款不違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力，但其效力僅止于該約定的雙方當(dāng)事人。此次《金融企業(yè)不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》明確規(guī)定設(shè)置了“禁止再轉(zhuǎn)售條款”的禁止轉(zhuǎn)讓。

3、對債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同審查的問題。首先是不良債權(quán)是否具有可轉(zhuǎn)讓性。即被轉(zhuǎn)讓的不良債權(quán)是否屬于國家禁止或限制轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，如

債務(wù)人或擔(dān)保人為國家機(jī)關(guān)的，以及被認(rèn)定為涉及國防、軍工等國家安全和敏感信息的以及其他依法禁止轉(zhuǎn)讓或限制轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。其次是對受讓人主體資格的審查。對于可能利用職務(wù)或業(yè)務(wù)之便，從事關(guān)聯(lián)交易，侵吞國有資產(chǎn)的相關(guān)人員或組織均屬于禁止之列。第三是對轉(zhuǎn)讓程序的公正性和合法性進(jìn)行審查。即轉(zhuǎn)讓過程中評估、公告、批準(zhǔn)、登記、備案、拍賣等諸環(huán)節(jié)是否符合“公開、公平、公正和競爭、擇優(yōu)”原則。資產(chǎn)管理公司通過債權(quán)轉(zhuǎn)讓處置不良資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)定的程序進(jìn)行，否則將有可能導(dǎo)致債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效，無論對資產(chǎn)管理公司還是受讓人都將受到很大的影響。

貸款報(bào)告(篇5)

國家開發(fā)銀行生源地信用助學(xué)貸款(以下簡稱生源地助學(xué)貸款)的申請對象為戶籍在已經(jīng)開通生源地助學(xué)貸款省市的家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生。

學(xué)生及其家長(法定監(jiān)護(hù)人)之一組成生源地貸款共同借款人。

(一)生源地助學(xué)貸款支持對象必須符合以下條件:

1.具有_國籍;

2.誠實(shí)守信，遵紀(jì)守法;

3.已被根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)設(shè)立、實(shí)施高等學(xué)歷教育的全日制普通本專高校、高等職業(yè)學(xué)校和高等專科學(xué)校正式錄取，取得真實(shí)、合法、有效的錄取通知書的新生或高校在讀學(xué)生;

4.學(xué)生本人入學(xué)前戶籍、其父母(或其他法定監(jiān)護(hù)人)戶籍均在本市、縣(市、區(qū));5.家庭經(jīng)濟(jì)困難，所能獲得的收入不足以支付在校期間完成學(xué)業(yè)所需的基本費(fèi)用。

注:的高中畢業(yè)班家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生情況調(diào)查工作于今年5月底前由當(dāng)?shù)亟逃鞴懿块T完成，申請今年生源地信用助學(xué)貸款的新生和在省內(nèi)高校就讀的老生須已被列入認(rèn)定名單，詳細(xì)情況可咨詢您所屬縣(市、區(qū))教育局學(xué)生資助管理部門。

(二)共同借款人共同借款人主要是借款學(xué)生父母(或法定監(jiān)護(hù)人)。

如借款人是孤兒且沒有法定監(jiān)護(hù)人，則可由包括近親屬在內(nèi)，自愿與借款學(xué)生共同承擔(dān)還款責(zé)任，具備完全民事行為能力，低于60周歲，無不良信用記錄且當(dāng)?shù)貞艏淖匀蝗恕?/p>

貸款額度貸款額度、期限、利率

(一)貸款額度貸款額度每人每學(xué)年不超過8000元，為1000到8000之間的整數(shù)，原則上用于學(xué)生在校期間的學(xué)費(fèi)和住宿費(fèi)。

高校在讀學(xué)生當(dāng)年在高校獲得了國家助學(xué)貸款的，不得同時(shí)申請生源地信用助學(xué)貸款。

(二)貸款期限貸款期限原則上按全日制本?？茖W(xué)制年限(在校生按學(xué)制剩余年限)最長加確定，借款期限最長不超過。

學(xué)生正常學(xué)制畢業(yè)后滿兩年開始按借款合同約定按年度分期償還貸款本金。

學(xué)生在校及畢業(yè)后兩年期間為寬限期，寬限期后由學(xué)生和家長(或其他法定監(jiān)護(hù)人)按借款合同約定，按年度分期償還貸款本息。

學(xué)制超過4年及繼續(xù)攻讀更高一級學(xué)位(包括研究生、第二學(xué)士學(xué)位)的借款學(xué)生相應(yīng)縮短學(xué)生畢業(yè)后自付本息的期限。

(三)貸款利率利率執(zhí)行貸款發(fā)放時(shí)中國人民銀行公布的人民幣貸款基準(zhǔn)利率，自貸款發(fā)放日起每年12月21日調(diào)整一次，調(diào)整后的利率為調(diào)整日中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率。

生源地信用助學(xué)貸款利息按年計(jì)收，每年12月20日為還款日。

學(xué)生在校期間的利息由財(cái)政全額貼息，畢業(yè)后的利息由學(xué)生和家長(或其他法定監(jiān)護(hù)人)共同負(fù)擔(dān)。

(四)貼息政策根據(jù)國家助學(xué)貸款有關(guān)規(guī)定，原則上學(xué)生正常在校期間，助學(xué)貸款利息由財(cái)政全額貼息。

學(xué)生畢業(yè)后貸款利息由借款人自行承擔(dān)。

1.利息。

貸款學(xué)生在校期間利息全部由財(cái)政補(bǔ)貼，其中，考入中央部屬高校的學(xué)生，其貸款貼息由中央財(cái)政承擔(dān)。

考入地方高校的學(xué)生，跨省就讀的，其貸款貼息由中央財(cái)政承擔(dān);在本省就讀的`，其貸款貼息由地方財(cái)政負(fù)擔(dān)。

貸款學(xué)生畢業(yè)后利息全部由學(xué)生及家長(或其他法定監(jiān)護(hù)人)負(fù)擔(dān)。

2.風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金。

建立生源地信用助學(xué)貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償專項(xiàng)資金，風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金比例按當(dāng)年貸款發(fā)生額的15%確定。

3.貼息和風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金管理。

中央和地方負(fù)擔(dān)的貼息及風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金分別由全國學(xué)生資助管理中心和各省級學(xué)生資助管理中心負(fù)責(zé)歸集。

每年12月20日前，向開展生源地信用助學(xué)貸款的經(jīng)辦銀行及時(shí)足額劃撥，由經(jīng)辦銀行實(shí)行專戶管理，主要用于彌補(bǔ)貸款違約損失等有利于防范風(fēng)險(xiǎn)和加強(qiáng)管理的費(fèi)用。

申報(bào)程序

貸款申請借款人向其家庭戶籍所在縣(市、區(qū))教育局學(xué)生資助管理中心(以下簡稱“縣級資助中心”)提出借款申請，填寫貸款申請表，同時(shí)提供以下材料:

1.借款學(xué)生及共同借款人家庭戶口簿(本)原件及復(fù)印件;

2.借款學(xué)生及共同借款人身份證(或有效身份證明)原件及復(fù)印件;

3.學(xué)籍證明。

新生憑高校錄取通知書及其復(fù)印件;在讀生憑《學(xué)生證》及其借款學(xué)生所在高校出具的《生源地信用助學(xué)貸款借款人生源地證明》。

合同簽訂

①當(dāng)?shù)刭Y助中心審查申請資料→②當(dāng)?shù)刭Y助中心指導(dǎo)借款學(xué)生到經(jīng)辦行開設(shè)個(gè)人賬戶→③簽訂《生源地信用助學(xué)貸款借款合同》→④當(dāng)?shù)刭Y助中心開具《生源地信用助學(xué)貸款借款合同回執(zhí)單》。

合同回執(zhí)

①借款學(xué)生攜合同回執(zhí)到學(xué)校→②學(xué)校按照合同回執(zhí)要求辦理手續(xù)→③學(xué)生本人將合同回執(zhí)寄回學(xué)生所在縣級資助中心→④當(dāng)?shù)刭Y助中心編制匯總表報(bào)省學(xué)生資助管理中心→⑤省資助管理中心報(bào)送經(jīng)辦行審批。

貸款發(fā)放

①經(jīng)辦行將貸款資金劃付至借款學(xué)生個(gè)人賬戶→②貸款資金從個(gè)人賬戶劃付至借款人就讀學(xué)校的學(xué)費(fèi)賬戶。

合同變更借款合同簽訂后，借款學(xué)生如需變更個(gè)人賬戶的賬戶名或賬戶號，或借款學(xué)生因繼續(xù)攻讀學(xué)業(yè)、休學(xué)等原因，不能按借款合同約定的還款計(jì)劃還款，由借款學(xué)生本人申請并經(jīng)縣級資助中心審核同意，可以變更合同。

原則上，還款計(jì)劃的調(diào)整只能在合同約定的借款期限內(nèi)進(jìn)行，不能展期。

注意事項(xiàng)

有關(guān)申請注意事項(xiàng)整理如下1.貸款合同簽訂頻度:為了規(guī)范貸款管理，避免不必要的法律糾紛，開發(fā)銀行規(guī)定生源地助學(xué)貸款合同一年一簽。

初次簽訂貸款合同時(shí)，借款學(xué)生和共同借款人必須同時(shí)到場;續(xù)貸簽訂合同時(shí)，借款學(xué)生或共同借款人任意一方持《授權(quán)委托書》即可辦理。

從年起，新版生源地助學(xué)貸款合同條款約定，借款學(xué)生與共同借款人默認(rèn)為互為授權(quán)委托關(guān)系，故不需再簽訂《授權(quán)委托書》。

2.共同借款人:共同借款人原則上為借款學(xué)生父母或者法定監(jiān)護(hù)人，戶籍必須與借款學(xué)生本人入學(xué)前戶籍一致;共同借款人非父母時(shí)，年齡必須在25-60周歲之間，辦理時(shí)共同借款人如超過60歲請更換共同借款人。

3.生源地助學(xué)貸款初次申請所需材料:蓋章的申請表、本人及共同借款人身份證和高校錄取通知書(在讀學(xué)生持學(xué)生證)及上述材料復(fù)印件;本人及共同借款人戶口簿只需出示，不需復(fù)印件;資助中心需要提供的其他材料。

貸款報(bào)告(篇6)

改革開放以來我國經(jīng)濟(jì)增長迅速，在80年代里國民生產(chǎn)總值翻了一番多，進(jìn)入90年代年增長率達(dá)10%以上；與此同時(shí)人民的生活水平也大大提高了，市場繁榮、購買力旺盛便是明證。但是國民經(jīng)濟(jì)的支柱——國有工業(yè)卻出現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)效益連年下降的現(xiàn)象，企業(yè)虧損面達(dá)1/3左右，每年對虧損企業(yè)的補(bǔ)貼高達(dá)500億元以上。何以會出現(xiàn)這種經(jīng)濟(jì)高速增長與國有工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益連年下降的反差現(xiàn)象呢?研究其中的規(guī)律將有助于改革的深化。

其實(shí)，這種反差現(xiàn)象的產(chǎn)生，在我國從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)走向市場經(jīng)濟(jì)、實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的過程中有其必然性。準(zhǔn)確地說，國有工業(yè)的效益并不是下降，而是發(fā)生了轉(zhuǎn)移，不然就不會有國民經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和人民生活水平的大幅度提高。工業(yè)效益的轉(zhuǎn)移主要是向原材料和基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、向第三產(chǎn)業(yè)，以及向個(gè)人分配三個(gè)方面轉(zhuǎn)移，而且這種轉(zhuǎn)移可能要持續(xù)到我國建立起社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制才會穩(wěn)定。

首先是效益向原材料和基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，包括能源、交通和基礎(chǔ)設(shè)施部門，這一趨勢在80年代后期變得更為明顯了。以上海為例，國有工業(yè)可比產(chǎn)品在80年代末因原料材料價(jià)格上漲多支出約80多億元，而產(chǎn)品調(diào)價(jià)增加的收入約70多億，即有10億多元利潤（約占總利潤10.4%）轉(zhuǎn)移出去了。此外，連同能源交通提價(jià)、征收能源交通基金、基礎(chǔ)設(shè)施使用收費(fèi)等，估計(jì)國有工業(yè)15～20%的利潤轉(zhuǎn)移到原材料和基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)部門。這一轉(zhuǎn)移的結(jié)果促進(jìn)了原材料工業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施的較快發(fā)展。

其次是向第三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，尤其是轉(zhuǎn)向金融保險(xiǎn)、房地產(chǎn)業(yè)和中介服務(wù)部門。仍以上海國有工業(yè)為例，80年代中期每年支付銀行的利息不足1億元，到90年代則達(dá)20億元以上。此外，廣告宣傳、土地有償使用、房地產(chǎn)增值提價(jià)、教育附加費(fèi)提高、對文化事業(yè)的資助等等都使企業(yè)效益轉(zhuǎn)向第三產(chǎn)業(yè)，估計(jì)這部分轉(zhuǎn)移占利潤總額30%以上。這一轉(zhuǎn)移的結(jié)果顯然有利于第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。去年，上海第三產(chǎn)業(yè)占國民經(jīng)濟(jì)比重已達(dá)38%，而十年前為25%左右。

第三是向個(gè)人分配轉(zhuǎn)移。由于過去長期實(shí)行低工資制，改革以來進(jìn)行了分配制度的改革，使80年代平均工資的增長率高于勞動生產(chǎn)率的增長。此外，為調(diào)動人的積極性，局部實(shí)行了工效掛鉤，如經(jīng)營者按承包利潤提成，推銷員按銷售額提成，設(shè)計(jì)員按設(shè)計(jì)費(fèi)提成等等，也在一定程度上使分配向個(gè)人傾斜。效益向個(gè)人分配轉(zhuǎn)移的結(jié)果促進(jìn)了消費(fèi)結(jié)構(gòu)的變化，從而引導(dǎo)工業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整，并使產(chǎn)品附加值有所提高。而讓一部分人先富起來也為所有制結(jié)構(gòu)的調(diào)整創(chuàng)造了條件，如民營經(jīng)濟(jì)、股份制的發(fā)展等。

回顧50年代和60年代，工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益較高的原因恰恰與當(dāng)前發(fā)生的轉(zhuǎn)移相反，那時(shí)為了迅速實(shí)現(xiàn)工業(yè)化，通過計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的手段把效益集中到工業(yè)領(lǐng)域：原材料、農(nóng)產(chǎn)品、能源交通的'價(jià)格都壓得很低；基礎(chǔ)設(shè)施、土地、資金的使用成本很低，甚至不收費(fèi)；職工的工資也很低；從而保證國有工業(yè)有較高效益，使工業(yè)得以迅速發(fā)展起來。然而，經(jīng)過30年后，基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的瓶頸、第三產(chǎn)業(yè)的衰退、消費(fèi)結(jié)構(gòu)單一、消費(fèi)水平不高日益成為經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的制約因素。因此，當(dāng)我們向市場經(jīng)濟(jì)過渡，要調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)時(shí)，市場這一無形的手就必然會調(diào)整利益分配格局，并通過利益結(jié)構(gòu)的調(diào)整促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的合理化，進(jìn)而促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的高速增長。所以說，上述國有工業(yè)效益的轉(zhuǎn)移是我國經(jīng)濟(jì)進(jìn)行市場化改革和結(jié)構(gòu)調(diào)整的必然趨勢。

貸款報(bào)告(篇7)

安徽省農(nóng)村信用社聯(lián)合社文件

皖農(nóng)信聯(lián)發(fā)?2009?118號

關(guān)于印發(fā)《安徽省農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)固定資產(chǎn)貸款管理暫行辦法》和《安徽省農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)項(xiàng)目融資業(yè)務(wù)管理暫行辦法》的通知

各農(nóng)村銀行、農(nóng)村信用聯(lián)社，各辦事處：

為規(guī)范全省農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)貸款業(yè)務(wù)經(jīng)營行為，有效防控貸款風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)銀監(jiān)會《固定資產(chǎn)貸款管理暫行辦法》、《項(xiàng)目融資業(yè)務(wù)指引》及省聯(lián)社信貸管理制度的規(guī)定，現(xiàn)將《安徽省農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)固定資產(chǎn)貸款管理暫行辦法》和《安徽省農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)項(xiàng)目融資業(yè)務(wù)管理暫行辦法》印發(fā)給你們，請認(rèn)真開展學(xué)習(xí)，抓緊組織實(shí)施。

二九年十月二十八日

安徽省農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)固定資產(chǎn)貸款

管理暫行辦法

第一章總則

第一條為規(guī)范全省農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)固定資產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)經(jīng)營行為，加強(qiáng)固定資產(chǎn)貸款審慎經(jīng)營管理，有效防控固定資產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)銀監(jiān)會《固定資產(chǎn)貸款管理暫行辦法》和省聯(lián)社信貸管理制度，制定本辦法。

第二條本辦法適用于全省農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行和農(nóng)村信用聯(lián)社所有貸款業(yè)務(wù)的網(wǎng)點(diǎn)，以下簡稱貸款人。

第三條本辦法所稱固定資產(chǎn)貸款，是指貸款人向企（事）業(yè)法人或國家規(guī)定可以作為借款人的其他組織發(fā)放的，用于借款人新建、擴(kuò)建、改造、開發(fā)、購置等方式增加固定資產(chǎn)投資的貸款。

第四條貸款人開展固定資產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：

（一）審慎評估借款人綜合償債能力。

（二）符合國家有關(guān)投資管理及項(xiàng)目資本金制度規(guī)定。

（三）根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營進(jìn)度做好貸款發(fā)放和分期還款安排。

（四）加強(qiáng)貸后管理，做好貸后評價(jià)。

第五條貸款人對于固定資產(chǎn)貸款應(yīng)實(shí)行貸款全流程、精細(xì)化管理，全面了解客戶及項(xiàng)目信息，建立有效的崗位制約機(jī)制，落實(shí)固定資產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理各環(huán)節(jié)責(zé)任。

第六條貸款人應(yīng)與借款人約定明確、合法的貸款用途，?？顚Ｓ?，并按照約定檢查、監(jiān)督貸款資金的使用情況，防止貸款被擠占、挪用。

第二章受理與調(diào)查

第七條貸款人受理的固定資產(chǎn)貸款申請應(yīng)具備以下條件，并提供相應(yīng)申請材料：

（一）借款人依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)（或主管部門）核準(zhǔn)登記，實(shí)行獨(dú)立核算的企（事）業(yè)法人或國家規(guī)定可以作為借款人的其他組織。

（二）借款人（含新設(shè)項(xiàng)目的控股股東）信用狀況良好，無重大不良記錄，對外權(quán)益性投資比例符合國家有關(guān)規(guī)定。

（三）借款用途及還款來源明確、合法，償債能力強(qiáng)，管理制度完善。

（四）符合國家產(chǎn)業(yè)調(diào)整、土地使用、環(huán)境保護(hù)、資源利用、安全生產(chǎn)、城市規(guī)劃等政策法規(guī)要求，并按規(guī)定履行了固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的合法管理程序。

（五）符合國家有關(guān)投資項(xiàng)目資本金制度的規(guī)定。

（六）借款人應(yīng)在貸款人開立基本存款賬戶或一般存款賬戶，持有人民銀行頒發(fā)的貸款卡。

（七）能夠提供合法有效的擔(dān)保。

（八）貸款人要求的其他條件及申請材料。

第八條貸款人應(yīng)對借款人提供申請材料的方式和具體內(nèi)容提出要求，并要求借款人恪守誠實(shí)守信原則，承諾所提供材料真實(shí)、完整、有效。

第九條貸款人受理借款人提交的申請資料后，客戶部門應(yīng)安排調(diào)查人員及時(shí)履行盡職調(diào)查，并形成書面報(bào)告。盡職調(diào)查的主要內(nèi)容包括：

（一）借款人及項(xiàng)目發(fā)起人等相關(guān)關(guān)系人的情況。

（二）貸款項(xiàng)目的情況。

（三）貸款擔(dān)保情況。

（四）需要調(diào)查的其他內(nèi)容。

客戶部門及盡職調(diào)查人員對調(diào)查報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和有效性負(fù)全責(zé)。

第十條貸款人應(yīng)安排客戶部門或組成專家小組對固定資產(chǎn)貸款進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評估，并形成風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)報(bào)告，為信貸決策提供依據(jù)。

第十一條評估人員應(yīng)當(dāng)以償債能力分析為核心，重點(diǎn)從借款人、項(xiàng)目發(fā)起人、項(xiàng)目合規(guī)性、項(xiàng)目產(chǎn)品市場、項(xiàng)目融資方案、項(xiàng)目技術(shù)和財(cái)務(wù)可行性、還款來源可靠性、擔(dān)保、保險(xiǎn)、環(huán)保、安全生產(chǎn)等角度進(jìn)行貸款風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)。

第三章審查與審批

第十二條風(fēng)險(xiǎn)管理部門及主審查人應(yīng)對貸款申報(bào)材料和風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)報(bào)告的合規(guī)性、完整性及貸款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面審查，形成審查意見。

第十三條貸款人應(yīng)按照審貸分離、分級審批的原則，規(guī)范固定資產(chǎn)貸款審批流程，明確貸款審批權(quán)限，確保審批人員按照授權(quán)獨(dú)立審批貸款。

第四章合同簽訂

第十四條貸款人應(yīng)與借款人及其他相關(guān)當(dāng)事人簽訂書面借款合同、擔(dān)保合同等合同。合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，避免對重要事項(xiàng)未約定、約定不明或約定無效。

第十五條貸款人應(yīng)在合同中與借款人約定具體的貸款金額、期限、利率、用途、支付、還貸保障及風(fēng)險(xiǎn)處置等要素和有關(guān)細(xì)節(jié)。

第十六條貸款人應(yīng)在合同中與借款人約定提款條件以及貸款資金支付接受貸款人管理和控制等與貸款使用相關(guān)的條款，提款條件應(yīng)包括與貸款同比例的資本金已足額到位、項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度與已投資額相匹配等要求。

第十七條貸款人應(yīng)在合同中與借款人約定對借款人相關(guān)賬戶實(shí)施監(jiān)控，必要時(shí)可約定專門的貸款發(fā)放賬戶和還款準(zhǔn)備金賬戶。

第十八條貸款人應(yīng)要求借款人在合同中對與貸款相關(guān)的重要內(nèi)容作出承諾，承諾內(nèi)容應(yīng)包括：貸款項(xiàng)目及其借款事項(xiàng)符合法律的要求；及時(shí)向貸款人提供完整、真實(shí)、有效的材料；配合貸款人對貸款的相關(guān)檢查；發(fā)生影響其償債能力的重大不利事項(xiàng)及時(shí)通知貸款人；進(jìn)行合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、對外投資、實(shí)質(zhì)性增加債務(wù)融資等重大事項(xiàng)前征得貸款人同意等。

第十九條貸款人應(yīng)在合同中與借款人約定，借款人出現(xiàn)未按合同規(guī)定用途使用貸款、未按約定方式支用貸款資金、未遵守承諾事項(xiàng)、申貸文件信息失真、突破約定的財(cái)務(wù)指標(biāo)約束等情形時(shí)借款人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和貸款人可采取的措施等。

第二十條貸款人應(yīng)當(dāng)按照國家關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金制度的有關(guān)規(guī)定，綜合考慮貸款風(fēng)險(xiǎn)水平和自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力等因素，合理確定貸款金額。

第二十一條貸款人應(yīng)當(dāng)根據(jù)投資回收期預(yù)測現(xiàn)金流，合理確定貸款期限和還款計(jì)劃。固定資產(chǎn)貸款期限一般為5年以內(nèi)，最長不超過10年。

第二十二條貸款人應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行關(guān)于利率管理的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)收益匹配原則，合理確定貸款利率。

第五章發(fā)放與支付

第二十三條固定資產(chǎn)貸款資金的支付必須經(jīng)客戶部門審核提款條件，符合提款條件后出具放款通知書，由信貸會計(jì)做放款出賬前的審查。信貸會計(jì)主要審查信貸業(yè)務(wù)的合同文本、法律文書、相關(guān)憑證和審批手續(xù)等是否合法、合規(guī)、完整和有效，審查符合規(guī)定后，依據(jù)信貸業(yè)務(wù)審批表、放款通知書和合同約定的支付方式辦理出賬和結(jié)算手續(xù)。

第二十四條合同約定專門貸款發(fā)放賬戶的，貸款發(fā)放和支付應(yīng)通過該賬戶辦理，并按約定用途使用貸款資金。第二十五條貸款人應(yīng)通過貸款人受托支付或借款人自主支付的方式對借款資金進(jìn)行管理與控制。

貸款人受托支付是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請和支付委托，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對手。

借款人自主支付是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請，將貸款資金發(fā)放至借款人賬戶后，由借款人自主支付給符合合同約定用途的借款人交易對手。

第二十六條單筆金額超過項(xiàng)目總投資5%或超過500萬元人民幣的貸款資金支付，應(yīng)采用貸款人受托支付方式。第二十七條采用貸款人受托支付的，客戶部門應(yīng)在貸款資金發(fā)放前審核借款人相關(guān)交易資料是否符合合同約定條件。貸款人審核同意后，將貸款資金通過借款人賬戶支付給借款人交易對手，并做好有關(guān)細(xì)節(jié)的認(rèn)定記錄。

第二十八條采用借款人自主支付的，客戶部門應(yīng)要求借款人定期匯總報(bào)告貸款資金支付情況，并通過賬戶分析、憑證查驗(yàn)、現(xiàn)場調(diào)查等方式核查借款支付是否符合約定用途。第二十九條固定資產(chǎn)貸款發(fā)放和支付過程中，貸款人應(yīng)確認(rèn)與擬發(fā)放貸款同比例的項(xiàng)目資本金足額到位，并與貸款配套使用。

第三十條在貸款發(fā)放和支付過程中，借款人出現(xiàn)以下情形的，貸款人應(yīng)與借款人協(xié)商補(bǔ)充貸款發(fā)放和支付條件，或根據(jù)合同約定停止貸款資金的發(fā)放和支付：

（一）信用狀況下降。

（二）不按合同約定支付貸款資金。

（三）項(xiàng)目進(jìn)度落后于資金使用進(jìn)度。

（四）違反合同約定，以化整為零方式規(guī)避貸款人受托支付。

第六章貸后管理

第三十一條貸款人應(yīng)定期對借款人和項(xiàng)目發(fā)起人的履約情況及信用狀況、項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營情況、宏觀經(jīng)濟(jì)變化和市場波動情況、貸款擔(dān)保的變動情況等內(nèi)容進(jìn)行檢查與分析，建立貸款質(zhì)量監(jiān)控制度和貸款風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系。出現(xiàn)可能影響貸款安全的不利情形時(shí)，貸款人應(yīng)對貸款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行重新評價(jià)與采取針對性措施。第三十二條項(xiàng)目實(shí)際投資超過原定投資金額，貸款人經(jīng)重新風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)和審批決定追加貸款的，應(yīng)要求項(xiàng)目發(fā)起人配套追加不低于項(xiàng)目資本金比例的投資和相應(yīng)擔(dān)保。

第三十三條貸款人應(yīng)對抵（質(zhì)）押物的價(jià)值和擔(dān)保人的擔(dān)保能力建立貸后動態(tài)監(jiān)測和重估制度。

第三十四條貸款人應(yīng)對固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的收入現(xiàn)金流以及借款人的整體現(xiàn)金流進(jìn)行動態(tài)監(jiān)測，對異常情況及時(shí)查明原因并采取相應(yīng)措施。

第三十五條合同約定專門還款準(zhǔn)備金賬戶的，貸款人應(yīng)按約定根據(jù)需要對固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目或借款人的收入現(xiàn)金流進(jìn)入該賬戶的比例和賬戶內(nèi)的資金平均存量提出要求。第三十六條借款人應(yīng)按照借款合同約定期限償還借款本息。提前償還借款，須先征得貸款人同意(雙方另有約定的除外)。

第三十七條借款人不能按期歸還借款，應(yīng)提前向貸款人申請展期。展期批準(zhǔn)權(quán)限比照貸款授權(quán)管理規(guī)定執(zhí)行。保證貸款、抵(質(zhì))押貸款申請展期的，必須由保證人、抵押人、出質(zhì)人續(xù)簽或重新簽訂擔(dān)保合同。

第三十八條貸款到期前，貸款人應(yīng)向借款人發(fā)送還本付息通知單，要求其按期償還借款本息。

第三十九條借款人未按約定期限償還借款本息的或出現(xiàn)違反合同約定情形的，貸款人應(yīng)及時(shí)采取有效措施，必要時(shí)應(yīng)依法追究借款人和擔(dān)保人的責(zé)任。

第四十條固定資產(chǎn)貸款形成不良的，貸款人應(yīng)對其進(jìn)行專門管理，依據(jù)《安徽省農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)信貸責(zé)任認(rèn)定暫行辦法》界定相關(guān)崗位責(zé)任人員責(zé)任，并采取措施開展清收處置。

對借款人確因暫時(shí)經(jīng)營困難不能按期歸還貸款本息的，貸款人可與借款人協(xié)商進(jìn)行貸款重組。

對確實(shí)無法收回的不良貸款，貸款人按照相關(guān)規(guī)定對借款進(jìn)行核銷后，應(yīng)繼續(xù)向債務(wù)人追索或進(jìn)行市場化處置。第四十一條貸款人應(yīng)按照信貸檔案管理制度的要求，及時(shí)收集、整理和保存完整的貸款檔案資料。

未經(jīng)批準(zhǔn)，任何單位或個(gè)人不得向外提供涉及貸款人和借款人商業(yè)秘密的資料。

第四十二條客戶部門是固定資產(chǎn)貸款的貸后管理經(jīng)辦責(zé)任人，分管領(lǐng)導(dǎo)和經(jīng)營班子負(fù)責(zé)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的貸后管理責(zé)任。

第七章附則

第四十三條對于項(xiàng)目貸款中固定資產(chǎn)投資貸款和全額保證金類質(zhì)押項(xiàng)下的固定資產(chǎn)貸款參照本辦法執(zhí)行。第四十四條本辦法由安徽省農(nóng)村信用社聯(lián)合社負(fù)責(zé)解釋。第四十五條本辦法自2009年10月23日起正式實(shí)施。

安徽省農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)項(xiàng)目融資業(yè)務(wù)管理暫行辦法

第一章總則

第一條為規(guī)范全省農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)項(xiàng)目貸款業(yè)務(wù)經(jīng)營行為，有效管理項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)銀監(jiān)會《固定資產(chǎn)貸款管理暫行辦法》和《項(xiàng)目融資業(yè)務(wù)指引》等法律法規(guī)，制定本辦法。

第三條本辦法所稱項(xiàng)目融資業(yè)務(wù)是指符合以下特征的貸款（以下簡稱項(xiàng)目貸款）：

（一）貸款用途通常是用于建造一個(gè)或一組大型生產(chǎn)裝置、基礎(chǔ)設(shè)施、房地產(chǎn)項(xiàng)目或其他項(xiàng)目，包括對在建或已建項(xiàng)目的再融資。

（二）借款人通常是為建設(shè)、經(jīng)營該項(xiàng)目或?yàn)樵擁?xiàng)目融資而專門組建的企事業(yè)法人，包括主要從事該項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營或融資的既有企事業(yè)法人。

（三）還款資金來源主要依賴該項(xiàng)目產(chǎn)生的銷售收入、補(bǔ)貼收入或其他收入，一般不具備其他還款來源。

第四條貸款人開展項(xiàng)目貸款應(yīng)當(dāng)遵循依法合規(guī)、審慎經(jīng)營、自主選項(xiàng)、獨(dú)立評審、公平誠信、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則，實(shí)現(xiàn)信貸資產(chǎn)良性循環(huán)，保證項(xiàng)目貸款的質(zhì)量與效益。第五條貸款人對于項(xiàng)目貸款應(yīng)實(shí)行貸款全流程、精細(xì)化管理，全面了解客戶及項(xiàng)目信息，建立有效的崗位制約機(jī)制，落實(shí)項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)管理各環(huán)節(jié)責(zé)任。

第六條貸款人應(yīng)與借款人約定明確、合法的貸款用途，?？顚Ｓ茫凑占s定檢查、監(jiān)督貸款資金的使用情況，防止貸款被擠占、挪用。

第二章項(xiàng)目貸款種類

第七條項(xiàng)目貸款按項(xiàng)目性質(zhì)和貸款用途劃分，主要有以下幾種：

（一）基本建設(shè)項(xiàng)目貸款，指用于經(jīng)國家有權(quán)部門批準(zhǔn)的基礎(chǔ)設(shè)施、市政工程、公共服務(wù)設(shè)施和以外延擴(kuò)大再生產(chǎn)為主的新建或擴(kuò)建生產(chǎn)性工程等基本建設(shè)項(xiàng)目而發(fā)放的貸款。

（二）技術(shù)改造項(xiàng)目貸款，指用于現(xiàn)有企業(yè)以內(nèi)涵擴(kuò)大再生產(chǎn)為主的技術(shù)改造、升級項(xiàng)目而發(fā)放的貸款。

（三）科技開發(fā)項(xiàng)目貸款，指用于新技術(shù)和新產(chǎn)品的研制開發(fā)、科技成果向生產(chǎn)領(lǐng)域轉(zhuǎn)化或應(yīng)用而發(fā)放的貸款。

（四）商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)項(xiàng)目貸款，指用于商業(yè)、餐飲、服務(wù)企業(yè)為擴(kuò)大網(wǎng)點(diǎn)、改善服務(wù)設(shè)施、增加倉儲面積等，在自籌建設(shè)資金不足時(shí)發(fā)放的貸款。

（五）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目貸款，指用于房地產(chǎn)及其配套設(shè)施開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)而發(fā)放的貸款。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目包括商品住房、廉租房、安置房及其配套設(shè)施建設(shè)的住房開發(fā)項(xiàng)目和賓館（酒店）、寫字樓、大型購物中心及其配套設(shè)施建設(shè)的商用房開發(fā)項(xiàng)目。

對非住宅部分投資占總投資比例超過50%（含）的綜合性房地產(chǎn)項(xiàng)目，其貸款視同商用房開發(fā)貸款。

第三章對象與條件

第八條經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)（或主管部門）核準(zhǔn)登記，實(shí)行獨(dú)立核算的企（事）業(yè)法人或國家規(guī)定可以作為借款人的其他組織，均可按照本辦法規(guī)定申請項(xiàng)目貸款。

第九條借款人申請項(xiàng)目貸款應(yīng)具備以下基本條件：

（一）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或核準(zhǔn)項(xiàng)目申請報(bào)告由具備國家或行業(yè)主管部門規(guī)定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，并有明確的結(jié)論。

（二）國家規(guī)定實(shí)行審批制的項(xiàng)目，項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告已經(jīng)國家有關(guān)部門批復(fù)同意。

（三）符合國家產(chǎn)業(yè)調(diào)整、土地使用、環(huán)境保護(hù)、資源利用、安全生產(chǎn)、城市規(guī)劃等政策法規(guī)要求，并持有相關(guān)批準(zhǔn)文件。

（四）借款人信用狀況良好，無重大不良記錄，償債能力強(qiáng)，管理制度完善，對外權(quán)益性投資比例符合國家有關(guān)規(guī)定。

（五）項(xiàng)目各項(xiàng)資金來源明確并有保證，且符合國家有關(guān)投資項(xiàng)目資本金比例的規(guī)定。

（六）借款人應(yīng)在貸款人開立基本存款賬戶或一般存款賬戶，持有人民銀行頒發(fā)的貸款卡。

（七）能夠提供合法有效的擔(dān)保。

第四章金額、期限與利率

第十條項(xiàng)目貸款包括項(xiàng)目建設(shè)期固定資產(chǎn)投資貸款和項(xiàng)目經(jīng)營期所需的流動資金貸款。貸款人應(yīng)當(dāng)按照國家關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金制度的有關(guān)規(guī)定，綜合考慮項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)水平和自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力等因素，合理確定項(xiàng)目貸款金額，并納入客戶統(tǒng)一授信管理，實(shí)行項(xiàng)目貸款?？顚Ｓ?。項(xiàng)目建設(shè)資金與配套流動資金授信額度不得混用，也不得與其他貸款額度混用。

第十一條貸款人應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目預(yù)測現(xiàn)金流和投資回收期等因素，合理確定貸款期限和還款計(jì)劃。

項(xiàng)目建設(shè)期固定資產(chǎn)投資貸款期限一般為5年以內(nèi)，最長不超過10年，到期不得借新還舊、以貸收貸。

第十二條貸款人應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行關(guān)于利率管理的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)收益匹配原則，綜合考慮項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、風(fēng)險(xiǎn)緩釋措施等因素，合理確定貸款利率。

貸款人可以根據(jù)項(xiàng)目融資在不同階段的風(fēng)險(xiǎn)特征和水平，采取不同的貸款利率。

第五章調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)

第十三條項(xiàng)目貸款原則上由貸款人總部集中管理，實(shí)行全流程監(jiān)控，包括對客戶信用評級和統(tǒng)一授信、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)、貸款“三查”、貸款存續(xù)期間風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與預(yù)警等工作。第十四條對于項(xiàng)目貸款業(yè)務(wù)，貸款人應(yīng)選派客戶經(jīng)理作為項(xiàng)目經(jīng)理。客戶經(jīng)理應(yīng)具備“原則性強(qiáng)、業(yè)務(wù)熟悉、具有專業(yè)知識和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)”等條件。

第十五條具備項(xiàng)目貸款基本條件的借款人，申請項(xiàng)目貸款應(yīng)提交以下資料：

（一）書面借款申請。

（二）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。

（三）項(xiàng)目相關(guān)審批文件。

（四）經(jīng)有權(quán)部門審計(jì)認(rèn)可的財(cái)務(wù)報(bào)表及資料等。

（五）貸款人要求的其他資料。

貸款人應(yīng)對借款人提供申請材料的方式和具體內(nèi)容提出要求，并要求借款人恪守誠實(shí)守信原則，承諾所提供材料真實(shí)、完整、有效。

第十六條貸款人受理借款人提交的項(xiàng)目貸款申請資料后，客戶部門應(yīng)安排調(diào)查人員及時(shí)履行盡職調(diào)查，并形成書面報(bào)告。盡職調(diào)查的主要內(nèi)容包括：

（一）借款人及項(xiàng)目發(fā)起人等相關(guān)關(guān)系人的情況。

（二）貸款項(xiàng)目的情況。

（三）貸款擔(dān)保情況。

（四）需要調(diào)查的其他內(nèi)容。

客戶部門及盡職調(diào)查人員對調(diào)查報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和有效性負(fù)全責(zé)。

第十七條貸款人應(yīng)安排客戶部門或組成專家小組對貸款項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，為信貸決策提供依據(jù)。

評估人員應(yīng)當(dāng)以償債能力分析為核心，重點(diǎn)從借款人、項(xiàng)目發(fā)起人、項(xiàng)目合規(guī)性、項(xiàng)目產(chǎn)品市場、項(xiàng)目融資方案、項(xiàng)目技術(shù)和財(cái)務(wù)可行性、還款來源可靠性、擔(dān)保、保險(xiǎn)、環(huán)保、安全生產(chǎn)等角度進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)，充分考慮政策變化、市場波動等不確定因素對項(xiàng)目的影響，評估貸款項(xiàng)目中存在的建設(shè)期風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營期風(fēng)險(xiǎn)，審慎預(yù)測項(xiàng)目的未來收益和現(xiàn)金流，并形成風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)報(bào)告。

第六章審查與審批

第十八條風(fēng)險(xiǎn)管理部門及主審查人應(yīng)對貸款申報(bào)材料和風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)報(bào)告的合規(guī)性、完整性及貸款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面審查，形成審查意見。審查的主要內(nèi)容包括：

（一）借款人是否符合項(xiàng)目貸款的基本條件。

（二）貸款項(xiàng)目的可行性和必要性，包括工藝技術(shù)、裝備的先進(jìn)性和適用性，項(xiàng)目產(chǎn)品的國內(nèi)外市場供求現(xiàn)狀、競爭能力及其發(fā)展趨勢等。

（三）項(xiàng)目資金籌措，包括項(xiàng)目總投資及構(gòu)成的合理性、各項(xiàng)投資來源的落實(shí)情況及可靠性。

（四）貸款效益與風(fēng)險(xiǎn)，包括貸款項(xiàng)目運(yùn)營后的經(jīng)濟(jì)效益、償債能力、項(xiàng)目綜合效益及貸款風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施。

（五）擔(dān)保人主體資格及償債能力，抵(質(zhì))押物的合法、有效性。

（六）調(diào)查報(bào)告和風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)報(bào)告中所采用數(shù)據(jù)、資料的真實(shí)性，提出問題的落實(shí)情況，驗(yàn)證貸款風(fēng)險(xiǎn)度。

（七）項(xiàng)目貸款其他情況。

第十九條貸款人應(yīng)按照審貸分離、分級審批的原則，規(guī)范項(xiàng)目貸款的審批流程，明確貸款審批權(quán)限，確保審批人員按照授權(quán)獨(dú)立審批貸款。

第二十條經(jīng)審批同意的貸款，可以應(yīng)借款人的要求，出具貸款承諾函，并按規(guī)定收取手續(xù)費(fèi)。在承諾有效期內(nèi)，貸款承諾一般不予撤銷，如發(fā)現(xiàn)借款人或貸款項(xiàng)目情況發(fā)生重大變化并影響貸款安全時(shí)，貸款人有權(quán)依約撤銷貸款承諾。

第二十一條項(xiàng)目貸款金額一經(jīng)批準(zhǔn)，原則上不再追加。因項(xiàng)目概算調(diào)整、出現(xiàn)重大事項(xiàng)等原因確需追加的，應(yīng)由借款人重新提出借款申請，貸款人經(jīng)重新風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)和審批后，要求項(xiàng)目發(fā)起人配套追加不低于項(xiàng)目資本金比例的投資和相應(yīng)擔(dān)保。

第七章合同簽訂

第二十二條項(xiàng)目貸款按規(guī)定程序經(jīng)審批同意后，貸款人在發(fā)放貸款前，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)對借款有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行復(fù)查。復(fù)查的主要內(nèi)容包括：

（一）貸款審批條件是否落實(shí)。

（二）借款人、保證人的經(jīng)營和資信狀況是否發(fā)生重大變化。

（三）項(xiàng)目各項(xiàng)重要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否發(fā)生較大負(fù)面變化。

（四）項(xiàng)目資本金和其他建設(shè)資金是否已按規(guī)定的時(shí)間和比例到位。

（五）擔(dān)保、保險(xiǎn)等是否已經(jīng)落實(shí)。

（六）項(xiàng)目用款計(jì)劃和還款計(jì)劃是否符合貸款人要求。

（七）是否有其他不利于貸款安全的重大情況。

對貸款條件發(fā)生較大變化，可能危及貸款安全的，不得簽訂借款合同，并及時(shí)向有權(quán)審批部門報(bào)告。

第二十三條復(fù)查通過后，貸款人應(yīng)與借款人及其他相關(guān)當(dāng)事人簽訂書面借款合同、擔(dān)保合同等合同。合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，避免對重要事項(xiàng)未約定、約定不明或約定無效。

第二十四條貸款人應(yīng)在合同中與借款人除約定具體的貸款金額、期限、利率、用途、支付、還貸保障及風(fēng)險(xiǎn)處置等要素和有關(guān)細(xì)節(jié)外，還應(yīng)約定以下事項(xiàng)：

（一）約定提款條件和貸款資金支付接受貸款人管理和控制等與貸款使用相關(guān)的條款，提款條件應(yīng)包括與貸款同比例的資本金已足額到位、項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度與已投資額相匹配等要求。

（二）約定對借款人相關(guān)賬戶實(shí)施監(jiān)控，必要時(shí)可約定專門的貸款發(fā)放賬戶和還款準(zhǔn)備金賬戶，貸款發(fā)放和支付應(yīng)通過專門貸款發(fā)放賬戶辦理，項(xiàng)目收入或借款人收入現(xiàn)金流進(jìn)入還款準(zhǔn)備金賬戶，要求還款準(zhǔn)備金賬戶的比例和賬戶內(nèi)的資金平均存量，并按照事先約定的條件和方式對外支付。

（三）約定借款人出現(xiàn)未按合同規(guī)定用途使用貸款、未按約定方式支用貸款資金、未遵守承諾事項(xiàng)、申貸文件信息失真、突破約定的財(cái)務(wù)指標(biāo)約束等情形時(shí)借款人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和貸款人可采取的措施等。

第二十五條貸款人應(yīng)要求借款人在合同中對與貸款相關(guān)的重要內(nèi)容作出承諾。承諾內(nèi)容應(yīng)包括：貸款項(xiàng)目及其借款事項(xiàng)符合法律法規(guī)的要求，及時(shí)向貸款人提供完整、真實(shí)、有效的材料，配合貸款人對貸款的相關(guān)檢查，發(fā)生影響其償債能力的重大不利事項(xiàng)及時(shí)通知貸款人，進(jìn)行合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、對外投資、實(shí)質(zhì)性增加債務(wù)融資等重大事項(xiàng)前征得貸款人同意等。

第二十六條貸款人應(yīng)當(dāng)要求將符合抵（質(zhì)）押條件的項(xiàng)目資產(chǎn)和/或項(xiàng)目預(yù)期收益等權(quán)利為借款設(shè)定擔(dān)保，并可以根據(jù)需要，將項(xiàng)目發(fā)起人持有的項(xiàng)目公司股權(quán)為借款設(shè)定質(zhì)押擔(dān)保。

第二十七條貸款人應(yīng)當(dāng)要求成為項(xiàng)目所投保商業(yè)保險(xiǎn)的第一順位保險(xiǎn)金請求權(quán)人，或采取其他措施有效控制保險(xiǎn)賠款權(quán)益。

第八章發(fā)放與支付

第二十八條項(xiàng)目貸款資金的支付必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核后，交信貸會計(jì)做放款出賬前的審查。信貸會計(jì)主要審查信貸業(yè)務(wù)的合同文本、法律文書、相關(guān)憑證和審批手續(xù)等是否合法、合規(guī)、完整和有效，審查符合規(guī)定后，依據(jù)信貸業(yè)務(wù)審批表、放款通知書和合同約定的支付方式辦理出賬和結(jié)算手續(xù)。

第二十九條貸款人應(yīng)通過貸款人受托支付或借款人自主支付的方式對借款資金進(jìn)行管理與控制。

貸款人受托支付是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請和支付委托，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對手。

第三十條單筆金額超過項(xiàng)目總投資5%或超過500萬元人民幣的貸款資金支付，應(yīng)采用貸款人受托支付方式。第三十一條采用貸款人受托支付的，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在貸款資金發(fā)放前審核借款人相關(guān)交易資料是否符合合同約定條件，在必要時(shí)可以要求借款人、獨(dú)立中介機(jī)構(gòu)和承包商等共同檢查設(shè)備建造或者工程建設(shè)進(jìn)度，并根據(jù)出具的、符合合同約定條件的共同簽證單，進(jìn)行貸款支付，并做好有關(guān)細(xì)節(jié)的認(rèn)定記錄。

第三十二條采用借款人自主支付的，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)要求借款人定期匯總報(bào)告貸款資金支付情況，并通過賬戶分析、憑證查驗(yàn)、現(xiàn)場調(diào)查等方式核查借款支付是否符合約定用途。第三十三條在貸款發(fā)放和支付過程中，借款人出現(xiàn)以下情形的，貸款人應(yīng)與借款人協(xié)商補(bǔ)充貸款發(fā)放和支付條件，或根據(jù)合同約定停止貸款資金的發(fā)放和支付：

（一）信用狀況下降。

（二）不按合同約定支付貸款資金。

（三）項(xiàng)目進(jìn)度落后于資金使用進(jìn)度。

（四）違反合同約定，以化整為零方式規(guī)避貸款人受托支付。

第九章貸后管理

第三十四條貸款人應(yīng)當(dāng)采取措施有效降低和分散貸款項(xiàng)目在建設(shè)期和經(jīng)營期的各類風(fēng)險(xiǎn)。

貸款人應(yīng)當(dāng)以要求借款人或者通過借款人要求項(xiàng)目相關(guān)方簽訂總承包合同、投保商業(yè)保險(xiǎn)、建立完工保證金、提供完工擔(dān)保和履約保函等方式，最大限度降低建設(shè)期風(fēng)險(xiǎn)。貸款人可以以要求借款人簽訂長期代銷合同、使用金融衍生工具或者發(fā)起人提供資金缺口擔(dān)保等方式，有效分散經(jīng)營期風(fēng)險(xiǎn)。

第三十五條貸款人可以通過為項(xiàng)目提供財(cái)務(wù)顧問服務(wù)，為項(xiàng)目設(shè)計(jì)綜合金融服務(wù)方案，組合運(yùn)用各種融資工具，拓寬項(xiàng)目資金來源渠道，有效分散風(fēng)險(xiǎn)。

第三十六條項(xiàng)目經(jīng)理和客戶部門負(fù)責(zé)人是項(xiàng)目貸款的貸后管理經(jīng)辦責(zé)任人，分管領(lǐng)導(dǎo)和經(jīng)營班子負(fù)責(zé)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的貸后管理責(zé)任。

第三十七條項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)對項(xiàng)目概、預(yù)、決算進(jìn)行審查，參與項(xiàng)目建設(shè)工程招標(biāo)、竣工驗(yàn)收，參加借款項(xiàng)目計(jì)劃編制、實(shí)施、控制、收尾和貸款本息收回等工作。

項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)建立工作日志，定期向客戶部門負(fù)責(zé)人提交報(bào)告，重要問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告。

第三十八條項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)及時(shí)對貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)控，定期和不定期對項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施進(jìn)度、運(yùn)營效益以及貸款人生產(chǎn)經(jīng)營總體情況進(jìn)行檢查，并將檢查情況記錄在工作日志中，定期形成貸后檢查報(bào)告。貸后檢查的主要內(nèi)容包括：

（一）借款人和項(xiàng)目發(fā)起人的履約情況及信用狀況。

（二）抵（質(zhì)）押物的價(jià)值和擔(dān)保人的擔(dān)保能力、項(xiàng)目現(xiàn)金流及借款人的整體現(xiàn)金流等變動情況。

（三）借款合同履行期間，檢查借款使用、工程建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營和財(cái)務(wù)活動等情況。

（四）項(xiàng)目建設(shè)期，檢查貸款項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、資金投入的到位情況，項(xiàng)目建設(shè)、技術(shù)、市場條件的變化情況等。

（五）項(xiàng)目運(yùn)營期，檢查項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營狀況和運(yùn)營效益等。對出現(xiàn)可能影響貸款安全的不利情形和異常情況，應(yīng)及時(shí)查明原因并采取針對性措施。

第三十九條在貸款存續(xù)期間，貸款人應(yīng)當(dāng)持續(xù)監(jiān)測項(xiàng)目的建設(shè)和經(jīng)營情況，根據(jù)貸款擔(dān)保、市場環(huán)境、宏觀經(jīng)濟(jì)變化等因素，定期對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評價(jià)，并建立貸款質(zhì)量監(jiān)控制度和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系。對出現(xiàn)可能影響貸款安全情形的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取相應(yīng)措施。

第四十條借款人應(yīng)按照借款合同約定期限償還借款本息。提前償還借款，須先征得貸款人同意(雙方另有約定的除外)。

第四十一條借款人不能按期歸還借款，應(yīng)提前向貸款人申請展期。展期批準(zhǔn)權(quán)限比照貸款授權(quán)管理規(guī)定執(zhí)行。保證貸款、抵(質(zhì))押貸款申請展期的，必須由保證人、抵押人、出質(zhì)人續(xù)簽或重新簽訂擔(dān)保合同。

第四十二條項(xiàng)目貸款到期前，貸款人應(yīng)向借款人發(fā)送還本付息通知單，要求其按期償還借款本息。

第四十三條借款人未按約定期限償還借款本息的或出現(xiàn)違反合同約定情形的，貸款人應(yīng)及時(shí)采取有效措施，必要時(shí)應(yīng)依法追究借款人和擔(dān)保人的責(zé)任。

第四十四條項(xiàng)目貸款形成不良的，貸款人應(yīng)對其進(jìn)行專門管理，依據(jù)《安徽省農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)信貸責(zé)任認(rèn)定暫行辦法》界定相關(guān)崗位責(zé)任人員責(zé)任，并采取措施開展清收處置。

對借款人確因暫時(shí)經(jīng)營困難不能按期歸還貸款本息的，貸款人可與借款人協(xié)商進(jìn)行貸款重組。

對確實(shí)無法收回的不良貸款，貸款人按照相關(guān)規(guī)定對借款進(jìn)行核銷后，應(yīng)繼續(xù)向債務(wù)人追索或進(jìn)行市場化處置。

第四十五條貸款人應(yīng)按照信貸檔案管理制度的要求，及時(shí)收集、整理和保存完整的貸款檔案資料。

未經(jīng)批準(zhǔn)，任何單位或個(gè)人不得向外提供涉及貸款人和借款人商業(yè)秘密的資料。

第十章附則

第四十六條對于系統(tǒng)內(nèi)多家法人機(jī)構(gòu)參與同一項(xiàng)目融資的，原則上應(yīng)當(dāng)采用銀團(tuán)貸款方式，比照《安徽省農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)銀團(tuán)貸款管理辦法》執(zhí)行。

第四十七條需要向省聯(lián)社報(bào)備咨詢的項(xiàng)目貸款，按照《安徽省農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)貸款報(bào)備咨詢管理辦法》執(zhí)行。

第四十八條本辦法由安徽省農(nóng)村信用社聯(lián)合社負(fù)責(zé)解釋。

第四十九條本辦法自2009年10月18日起正式實(shí)施。

主題詞:業(yè)務(wù)管理固定資產(chǎn) 項(xiàng)目融資辦法通知

聯(lián)系人:潘有棠電話:0551— 校對:潘有棠

安徽省農(nóng)村信用社聯(lián)合社 2009年10月28日印發(fā)

貸款報(bào)告(篇8)

一、借款人情況介紹

借款人xx，男，芳烴溶劑油制造銷售及本廠產(chǎn)品進(jìn)出口。

二、借款人資產(chǎn)狀況

1.xx小區(qū)10樓4門203室住宅一套，住宅面積126

平方米，價(jià)值78萬元。

2.xx市xxxx石油樹脂廠總資產(chǎn)xxxx萬元，其中固定資產(chǎn)合計(jì)xxx萬元，經(jīng)營周轉(zhuǎn)金xxxx萬元，長期投資x萬元，無形及遞延資產(chǎn)xxx萬元，。

三、借款人經(jīng)營狀況

借款人xx經(jīng)營的xx市xxxx石油樹脂廠，坐落于xx區(qū)xx路北段，占地150畝，交通便利。xx在20xx年通過市場調(diào)查及研究，發(fā)現(xiàn)國內(nèi)外石油化工行業(yè)具備良好的發(fā)展趨勢，市場對石油樹脂產(chǎn)品具有巨大的需求。在此基礎(chǔ)上xx投資興建了xx市xxxx石油樹脂廠。經(jīng)過8年的不斷經(jīng)營，該廠實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展，已成為國內(nèi)目前最大的石油樹脂民營企業(yè)之一。

該廠共有員工110人，中高級職稱員工占20%，中高級管理人員12人，其中本科以上學(xué)歷占80%，有3人獲得高級職稱，學(xué)歷水平較高。該廠員工上崗前都經(jīng)過嚴(yán)格的培訓(xùn)，素質(zhì)較高，為企業(yè)生產(chǎn)出高質(zhì)量的產(chǎn)品提供了保證。

該廠現(xiàn)有石油化工產(chǎn)品四大類共津、晉、冀及華南、華東等地市場倍受客戶歡迎。通過具備進(jìn)出口資格的外貿(mào)企業(yè)的代理，其產(chǎn)品主要銷往美國、德國、意大利、菲律賓、澳大利亞等國家。20xx年完成銷售收入xxxx萬元，實(shí)現(xiàn)凈利潤xxx萬元，凈利潤率達(dá)x%。截至20xx年12月底，該廠實(shí)現(xiàn)銷售收入xxxx萬元，利潤xxx萬元。

該廠通過近年來的不斷改造和發(fā)展，在管理和經(jīng)營方面具有如下特點(diǎn)：

經(jīng)營和長遠(yuǎn)發(fā)展。

2.該廠現(xiàn)已擁有三條生產(chǎn)線，形成年產(chǎn)各規(guī)格碳九石油樹脂產(chǎn)品xxxxx噸，碳五石油樹脂xxxx噸，溶劑油xxxxx噸，雙環(huán)戊二烯xxxx噸等生產(chǎn)能力。在增加產(chǎn)能的同時(shí)，該廠注重自主技術(shù)創(chuàng)新與技術(shù)引進(jìn)，其中包括自主研發(fā)碳九石油樹脂熱聚技術(shù)，松香改性樹脂等新產(chǎn)品，引進(jìn)碳五石油樹脂分離合成多項(xiàng)新技術(shù)。通過完善產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大企業(yè)產(chǎn)能，提升產(chǎn)品和技術(shù)的創(chuàng)新水平，大大增強(qiáng)了企業(yè)核心競爭力。

加工，形成高附加值產(chǎn)品，其二，生產(chǎn)工藝采用先進(jìn)的熱聚工藝，生產(chǎn)過程中無污染，終了無廢棄物；其三，生產(chǎn)冷卻水財(cái)、物建起安全屏障。

4.該廠產(chǎn)品供銷通暢，上游供應(yīng)商均為國內(nèi)石油化工大中型優(yōu)質(zhì)企業(yè)。該廠產(chǎn)品原材料80%以上的采購均以互聯(lián)網(wǎng)在線訂購。產(chǎn)品原料采購及產(chǎn)成品銷售渠道的暢通，是該廠不斷擴(kuò)大銷售，增加銷售收入的有力保證。

5.該廠在內(nèi)外銷售中采用不同的結(jié)算方式:

(實(shí)力、市場份額等，核定應(yīng)收貨款額最高不超過100萬元；③對銷量小的客戶實(shí)行“現(xiàn)款現(xiàn)貨”結(jié)算方式。

(2)外銷產(chǎn)品主要有兩種銷售模式及結(jié)算方式。①在公司不使用自營產(chǎn)品出口資格時(shí)，主要是委托或由具備進(jìn)出口資格的外貿(mào)企業(yè)代理產(chǎn)品出口銷售；②在由該廠獨(dú)立進(jìn)行產(chǎn)品出口業(yè)務(wù)時(shí)，該廠對90%以上的客戶采用風(fēng)險(xiǎn)最低的信用證方式結(jié)算，即在組織發(fā)貨前客戶先交付國外銀行開具的不可撤銷的信用證，經(jīng)中方銀行核查確認(rèn)后，公司再組織發(fā)貨；對要貨量小，交貨時(shí)間緊的客戶訂單，采取預(yù)收貨值30-50%不等的貨款，余下貨款待貨到港口后通過當(dāng)?shù)劂y行采用“付款交單”的結(jié)算辦法，為了規(guī)避貨款回收等各類風(fēng)險(xiǎn),對此類訂單該廠增設(shè)出口產(chǎn)品信用保險(xiǎn)，在出現(xiàn)貨款回收風(fēng)險(xiǎn)時(shí)由中國出口信用保險(xiǎn)公司對其出口產(chǎn)品承擔(dān)貨值80%的賠償。

通過采用多種銷售模式和結(jié)算辦法，該廠不斷拓寬銷路，不僅使其資金周轉(zhuǎn)通暢，而且保證了貨款回收的及時(shí)和安全。

該廠近幾年在國內(nèi)石油化工業(yè)迅猛發(fā)展的背景下，通過不斷提升自身產(chǎn)能，提高產(chǎn)品質(zhì)量，擴(kuò)大銷售范圍，企業(yè)收入穩(wěn)步提升，銷售利潤不斷增加。該企業(yè)截止到20xx年8月末，總資產(chǎn)xxxx萬元，其中流動資產(chǎn)xxxx萬元，固定資產(chǎn)xxx萬元，長期投資x萬元，無形資產(chǎn)x萬元，負(fù)債合計(jì)xxx萬元，資產(chǎn)負(fù)債率32%，資產(chǎn)質(zhì)量較好。

企業(yè)的流動資產(chǎn)包括貨幣資金xxx萬元，應(yīng)收賬款xxx萬元，為應(yīng)收貨款，全部為1年以內(nèi)，不存在壞賬；預(yù)付賬款xxx萬元，為保證能夠在上游公司及時(shí)采購，按照市場規(guī)律，在材料供應(yīng)公司預(yù)存的貨款；其他應(yīng)收款xxx萬元；存貨xxx萬元，為庫存的石油樹脂產(chǎn)品以保證下游客戶的供給。

流動負(fù)債xxx萬元，包括預(yù)收賬款x萬元，為預(yù)收下游企業(yè)的預(yù)付款；應(yīng)付工資及應(yīng)付福利費(fèi)xx萬元；其他應(yīng)付款為xxx萬元，為企業(yè)應(yīng)付的運(yùn)費(fèi)等。

所有者權(quán)益xxxx萬元，包括xxx萬元實(shí)收資本和xxx萬元的未分配利潤。

20xx年1-8月份實(shí)現(xiàn)銷售收入xxxx萬元，凈利潤xxx萬元，銷售利潤率8%，在同類貿(mào)易行業(yè)中獲利能力較強(qiáng)。

四、借款原因、用途及額度

該廠主要以經(jīng)營石油樹脂產(chǎn)品為主。自供貨合同，合同期限1年；與xxxx貿(mào)易有限公司簽訂了價(jià)值xxx萬元的片狀石油樹脂供貨合同，合同期限1年；與xxx油墨化學(xué)有限公司簽訂了價(jià)值xxx萬元的石油樹脂供貨合同總合同金額達(dá)到了xxx萬元，并且采購期集中在20xx年10月份，自有資金無法滿足采購需求，企業(yè)流動資金緊張，形成了向我行申請流動資金借款的原因，因此借款人向我行申請1年期個(gè)人周轉(zhuǎn)性流動資金貸款200萬元。

五、還款來源及償還能力分析

經(jīng)調(diào)查了解，借款人xx創(chuàng)建xx市xx區(qū)xx石油樹脂廠以來，在企業(yè)經(jīng)營中，具有豐富的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)和管理經(jīng)驗(yàn)，信用記錄良好，表現(xiàn)出了較強(qiáng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)。

該企業(yè)銷售的產(chǎn)品以其質(zhì)量高、銷售渠道廣聞名，目前企業(yè)擁有較為穩(wěn)定的上下游客戶，分布于全國各地，上游客戶主要有xx市xxxx物資有限公司、xxxxx工貿(mào)有限公司、中國石油化工股份有限公司化工銷售xx分公司等。下游客戶主要有xxxxx經(jīng)貿(mào)有限公司、xxxxx貿(mào)易有限公司、xxxxxx油墨化學(xué)有限公司等。

該廠20xx年銷售收入為xxxx萬元，凈利潤xxx萬元，預(yù)計(jì)在20xx年將實(shí)現(xiàn)銷售收入xxxx萬元，凈利潤xxx萬元以上，有足夠的利潤按期償還我行的貸款本息，具有較強(qiáng)的還款能力。

六、擔(dān)保方式及擔(dān)保能力分析

該筆貸款由xx市中小企業(yè)信用擔(dān)保有限公司提供擔(dān)保，該公司是與我行簽約的擔(dān)保公司，實(shí)收資本xxxx萬元，資本公積xxxx萬元，注冊地xx市xx區(qū)。截止到20xx年８月，該企業(yè)總資產(chǎn)xxxx萬元，其中固定資產(chǎn)xxx萬元，流動資產(chǎn)xxxx萬元，總負(fù)債xxx萬元，全部為流動負(fù)債，所有者權(quán)益合計(jì)xxxx萬元，資產(chǎn)負(fù)債率7.3%。該擔(dān)保公司財(cái)務(wù)指標(biāo)穩(wěn)定，擔(dān)保能力較強(qiáng)。

保證人為區(qū)屬專業(yè)性擔(dān)保公司，為我行認(rèn)可的擔(dān)保企業(yè)，已為借款人出具了200萬元的短期借款擔(dān)保推薦函，根據(jù)以往我行與該擔(dān)保單位的.業(yè)務(wù)往來記錄看，該公司在借款單位到期不能償還時(shí)，均主動承擔(dān)連帶責(zé)任，代替借款單位還款，具有較強(qiáng)的擔(dān)保意愿。

七、結(jié)論意見

經(jīng)過我行的調(diào)查了解，借款人xx于質(zhì)量都有了較大的提高，企業(yè)邁上了一個(gè)新的臺階。我國目前正處于工業(yè)化、城市化的加速階段，對石油化工產(chǎn)品的消費(fèi)需求特征表明我國的石化行業(yè)具有較好的成長性，而石化行業(yè)在我?guī)熒性谄鸩诫A段，但xx石油樹脂廠經(jīng)過近幾年的發(fā)展已經(jīng)成為一個(gè)經(jīng)營穩(wěn)定、管理規(guī)范、相對成熟的企業(yè)。根據(jù)該廠20xx年經(jīng)營狀況表明，該廠銷售渠道順暢，資金運(yùn)轉(zhuǎn)正常，回款及時(shí)。由于該廠近期與xxxxx經(jīng)貿(mào)有限公司，xxxxx貿(mào)易有限公司等企業(yè)簽訂了全年的銷售合同，形成了臨時(shí)性資金緊張的局面，根據(jù)企業(yè)狀況具備按時(shí)付息還本的能力，并且有xx市中小企業(yè)擔(dān)保公司提供擔(dān)保作為第二還款來源有保障。該企業(yè)已在我行開立了基本結(jié)算帳戶和外幣結(jié)算帳戶，預(yù)計(jì)全年外幣結(jié)算量近xxx萬美元。xx本人辦理了xx卡，并已成為了我行高端客戶，８月末個(gè)人存款余額達(dá)xxx萬元，符合我行業(yè)務(wù)聯(lián)動發(fā)展的要求。

綜合以上分析，同意為xx發(fā)放個(gè)人周轉(zhuǎn)性流動資金貸款200萬元，期限一年，基準(zhǔn)利率上浮30%，按月付息，到期一次還本。

以上報(bào)告妥否，請貸審會審定。

xxxxxxxxx支行

客戶經(jīng)理：xxx

20xx年9月3日

貸款報(bào)告(篇9)

1、行為依據(jù)

(1)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書。

2、法規(guī)依據(jù)

(1)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》財(cái)政部財(cái)企[2004]20號；

(2)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——評估報(bào)告》《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——評估程序》《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——業(yè)務(wù)約定書》《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——工作底稿》《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——機(jī)器設(shè)備》《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——不動產(chǎn)》中評協(xié)[2007]189號；

(3)《注冊資產(chǎn)評估師關(guān)注評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》中注協(xié)會協(xié)[2003]18號；

(4)《資產(chǎn)評估價(jià)值類型指導(dǎo)意見(試行)》中評協(xié)[2007]189號；

(5)《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告指南》中評協(xié)[2008]218號。

3、產(chǎn)權(quán)依據(jù)

委托方提供的鐵路專用線施工設(shè)計(jì)線路平面圖、工程地質(zhì)圖、土地使用權(quán)證。

4、取價(jià)依據(jù)及參考依據(jù)

(1)鐵建設(shè)[223]號關(guān)于公布《鐵路路基工程預(yù)算定額》等二十九項(xiàng)定額標(biāo)準(zhǔn)的通知；

(2)鐵道部鐵建設(shè)[2010]196號關(guān)于《調(diào)整鐵路基本建設(shè)工程設(shè)計(jì)概預(yù)算綜合工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》；

(3)《2012年中國機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊》；

(4)《山西省建筑工程投資估算指標(biāo)》；

(5)《山西省建筑安裝工程概算指標(biāo)》；

(6)《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》；

(7)《太原市修繕土建工程預(yù)算定額》；

(8)《太原市修繕安裝工程預(yù)算定額》；

(9)《山西省建筑工程費(fèi)用定額》；

(10)《大同工程造價(jià)管理信息》；

(11)《山西省建筑安裝工程預(yù)算定額》；

(12) 關(guān)于發(fā)布《山西省工程建設(shè)其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》的通知；

(13)北京鐵路局太原勘測設(shè)計(jì)院編制的《大同XX煤炭運(yùn)銷有限責(zé)任公司鐵路專用線施工設(shè)計(jì)概算》[2003.01]；

(14)評估機(jī)構(gòu)收集的信息資料及詢價(jià)資料；

(15)估價(jià)人員實(shí)地勘查、調(diào)查所獲得的資料；

(16)委托方提供的有關(guān)資料。

貸款報(bào)告(篇10)

縣農(nóng)村信用社一直把農(nóng)戶小額信用貸款作為支持三農(nóng)、服務(wù)三農(nóng)，加大信貸投入的主要抓手，小額信用貸款業(yè)務(wù)發(fā)展很快，至20xx年末余額已達(dá)到***萬元，占各項(xiàng)貸款的63.74%。在農(nóng)戶小額信用貸款規(guī)模不斷擴(kuò)大的同時(shí)，諸多問題也逐漸顯現(xiàn)，尤其是信用風(fēng)險(xiǎn)。去年8月份，和縣聯(lián)社為有效規(guī)避小額農(nóng)貸風(fēng)險(xiǎn)，決定降低農(nóng)戶小額貸款的信用額度，由原來的3萬元調(diào)整到5000元。該政策出臺后，對和縣農(nóng)戶小額信用貸款的發(fā)展產(chǎn)生了一定的影響，農(nóng)民反響較大，截止今年1季度末，縣小額農(nóng)戶貸款余額為69715萬元，比年初減少5634萬元，占各項(xiàng)貸款的55.39%，比去年底降低8.35個(gè)百分點(diǎn)。為了解農(nóng)戶小額貸款存在的問題，促進(jìn)小額農(nóng)貸健康發(fā)展，更好地發(fā)揮農(nóng)村信用社支持三農(nóng)的主力軍作用，近期我們實(shí)地調(diào)查了雍鎮(zhèn)、善后、城南三家農(nóng)村信用社，剖析其中原因，尋找解決對策。

一、農(nóng)戶小額信用貸款存在的主要問題

（一）宣傳工作不到位，少數(shù)農(nóng)戶對小額信用貸款“信用”二字缺乏足夠認(rèn)識

和縣農(nóng)戶小額信用貸款，自90年代末農(nóng)村信用社規(guī)范工作結(jié)束后在全縣迅速推開。農(nóng)戶小額信用貸款推廣之初，由于時(shí)間緊、任務(wù)重，信用社宣傳工作沒有到位，許多農(nóng)戶根本不了解農(nóng)戶小額信用貸款的真正含義，部分農(nóng)戶甚至誤認(rèn)為，拿到了貸款證就是拿到了享有在信用社貸款的權(quán)利，對應(yīng)該承擔(dān)的法律責(zé)任知之甚少。

（二）基礎(chǔ)工作不到位，等級評定欠真實(shí)

小額信用貸款有別于其他貸款的主要特點(diǎn)是無抵押擔(dān)保等保護(hù)措施，存在一定的信用風(fēng)險(xiǎn)。推廣之初，一些業(yè)務(wù)量大、信貸員少的信用社存在畏難情緒，在信用等級評定過程中，存在工作不細(xì)、把關(guān)不嚴(yán)現(xiàn)象，少數(shù)信貸員在沒有深入調(diào)查的情況下，僅與個(gè)別村干部商討決定農(nóng)戶的信用等級，極少數(shù)責(zé)任心不強(qiáng)的信貸員甚至將“信用登記評定”“全權(quán)委托給行政村干部，致使“信用等級評定”不夠真實(shí)，與客觀實(shí)際嚴(yán)重不符?！靶庞玫燃壴u定”流于形式，為日后該類貸款的管理和清收埋下了一定的隱患。

（三）貸款用途難以把握，挪用現(xiàn)象較為嚴(yán)重

由于農(nóng)戶小額信用貸款只需借款人提供身份證、貸款證即可辦理，信貸員不需要進(jìn)行貸前審查，因此信用社無法掌握和控制小額農(nóng)貸的貸款投向，小額農(nóng)戶貸款被挪用現(xiàn)象較為嚴(yán)重。從調(diào)查的三個(gè)信用社看，每個(gè)社都不同程度地存在類似情況，最嚴(yán)重的社有30%以上的農(nóng)戶貸款被挪作他用，甚至出現(xiàn)十幾個(gè)農(nóng)戶每戶貸款3萬元給一人使用的現(xiàn)象。而信用社為了完成上級布置的貸款營銷考核任務(wù)，對于農(nóng)戶小額信用貸款被“挪用”也未引起重視。

（四）小額信用貸款金額小，筆數(shù)多，工作量大，管理催收難度大

一是小額農(nóng)貸涉及千家萬戶，工作量十分大。從調(diào)查情況看，一個(gè)信貸員最少要管400多戶，最多的要管上千戶，如此大的工作量，信貸員要做好貸款的催收、結(jié)息、調(diào)查等工作，實(shí)屬不易。二是小額農(nóng)貸設(shè)及地域廣，清收工作難度大。我縣農(nóng)戶小額信用貸款大部分為每戶3萬元，而傳統(tǒng)意義上的農(nóng)業(yè)耕種每戶只需要幾千元，小額農(nóng)戶貸款中貸款額度較高的借款人大多是外出經(jīng)商、打工者。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，3萬元額度借款人，每個(gè)社都有15%-20%的人外出打工，有的打工者連春節(jié)都不回家，信用社常年找不到當(dāng)事人，收貸收息難度加大。去年底，三個(gè)社小額農(nóng)戶信用貸款共5114筆，金額9284萬元。其中無法催收863筆，金額1367.94萬元，分別占16.9%、14.7%；從未結(jié)息的1309戶，金額1748.19萬元，分別占14%，18.83%。

（五）農(nóng)村信用環(huán)境欠佳，依法催收執(zhí)行難

近年來，由于宣傳力度不斷加大，企業(yè)對征信的認(rèn)識逐步提高，信用意識有所增強(qiáng)，但由于農(nóng)民受教育程度不高，農(nóng)村地區(qū)信用體系建設(shè)等方面的知識普及不廣，農(nóng)村的信用環(huán)境尚不完善，農(nóng)戶對信用的認(rèn)識僅處于初級階段。我縣農(nóng)村少數(shù)地方借款人不守信用，想方設(shè)法逃廢信用社債務(wù)現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。有的貸款戶甚至以蒙取貸款為目的，不顧有無償還能力，錢到手后便杳無音訊。信用社在催收無果的情況下，只得通過法律程序進(jìn)行催收。但由于小額信用貸款無有效抵押，加上法院的執(zhí)行力度不夠，在一定程度上縱容了賴債行為，給農(nóng)村金融環(huán)境造成嚴(yán)重的負(fù)面影響。20xx年三個(gè)社共向法院訴訟貸款案件51筆，金額197萬元，執(zhí)行21筆，金額39.1萬元，執(zhí)行率分別為41.2%、19.8%。

貸款報(bào)告(篇11)

金融貸款述職報(bào)告

一、

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)及各位同事：

感謝您能抽出時(shí)間閱讀我的金融貸款述職報(bào)告。作為金融領(lǐng)域的一員，我在過去一年中負(fù)責(zé)貸款業(yè)務(wù)的推動和管理工作。在這篇報(bào)告中，我將詳細(xì)介紹本部門在貸款方面所取得的成績、面臨的挑戰(zhàn)以及未來的發(fā)展計(jì)劃。

二、回顧過去的工作

1. 貸款審批流程的優(yōu)化

在過去一年中，為了提高貸款審批的效率，我主導(dǎo)了審批流程的優(yōu)化工作。通過簡化流程、引入智能化技術(shù)、優(yōu)化風(fēng)險(xiǎn)控制模型等措施，我們成功地將貸款審批的平均時(shí)間縮短了30%以上，并提升了客戶的滿意度。

2. 提高貸款業(yè)務(wù)的市場占有率

本部門積極擴(kuò)大市場份額，與各大企業(yè)建立了良好的合作關(guān)系。我們通過制定靈活的還款政策、開展差異化的推廣活動等措施，成功吸引了眾多客戶與我們合作。在市場占有率方面，本部門實(shí)現(xiàn)了10%的增長。

3. 加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防控體系

金融貸款涉及到的風(fēng)險(xiǎn)問題不可忽視。在過去一年中，我們加強(qiáng)了風(fēng)險(xiǎn)防控體系的建設(shè)。通過建立完善的風(fēng)險(xiǎn)評估模型、加強(qiáng)內(nèi)部審計(jì)、定期開展風(fēng)險(xiǎn)培訓(xùn)等措施，成功控制了不良貸款比例，將其控制在3%以下。

三、面臨的挑戰(zhàn)

1. 利率市場化改革帶來的影響

隨著利率市場化改革的推進(jìn)，利率市場波動明顯增加，對我們的貸款業(yè)務(wù)產(chǎn)生了一定的沖擊。我們需要加強(qiáng)對市場利率變動的敏感度，靈活調(diào)整我們的貸款利率，以保持競爭力。

2. 不良貸款的風(fēng)險(xiǎn)

雖然我們在控制不良貸款方面取得了不錯(cuò)的成績，但隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的波動，不良貸款的風(fēng)險(xiǎn)依然存在。我們需要不斷完善風(fēng)險(xiǎn)評估模型，加強(qiáng)與客戶的風(fēng)險(xiǎn)溝通，以及提高我們的風(fēng)險(xiǎn)防控能力。

3. 行業(yè)競爭的加劇

金融貸款行業(yè)競爭激烈，我們面臨來自國內(nèi)外諸多競爭對手的挑戰(zhàn)。我們需要不斷提升我們的貸款產(chǎn)品的創(chuàng)新能力，優(yōu)化客戶服務(wù)，提高我們的品牌影響力，以在競爭中保持領(lǐng)先地位。

四、未來的發(fā)展計(jì)劃

1. 引入智能化技術(shù)

未來，我們將加大對智能化技術(shù)的引入和應(yīng)用。通過人工智能、大數(shù)據(jù)分析等技術(shù)手段，提高貸款審批的效率和準(zhǔn)確性，為客戶提供更好的服務(wù)體驗(yàn)。

2. 拓展金融科技業(yè)務(wù)

金融科技是未來發(fā)展的重要趨勢。我們將積極拓展金融科技業(yè)務(wù)，通過與科技企業(yè)合作，開拓新的貸款市場，為客戶提供更多元化的金融解決方案。

3. 進(jìn)一步加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防控

面對不斷變化的風(fēng)險(xiǎn)形勢，我們將進(jìn)一步加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防控，完善內(nèi)部控制機(jī)制，提高員工的風(fēng)險(xiǎn)意識，確保我們的貸款業(yè)務(wù)能夠穩(wěn)健發(fā)展。

五、結(jié)語

通過過去一年的工作，我們已經(jīng)取得了一定的成績，但同時(shí)也面臨挑戰(zhàn)和機(jī)遇。作為金融貸款團(tuán)隊(duì)的成員，我將繼續(xù)努力，通過不斷的學(xué)習(xí)和創(chuàng)新，推動本部門貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展，為企業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。

我誠摯地感謝領(lǐng)導(dǎo)和同事們的大力支持和協(xié)助，在未來的工作中，我將不斷努力，與團(tuán)隊(duì)一起共同創(chuàng)造更美好的明天！小編感謝您的閱讀！

貸款報(bào)告(篇12)

，經(jīng)濟(jì)形勢繼續(xù)下行，不良貸款管控形勢十分嚴(yán)峻，截止209月末，某行不良貸款余額1.63萬元，比年初上升1148.76萬元，與上年同期比少上升8851.62萬元。公司類不良貸款季末余額11113.06萬元，比年初上升1113.06萬元，公司類不良貸款占全行貸款總額的2.25%;個(gè)人客戶類不良貸款余額896.56萬元，占全行貸款總額的0.18%。

重慶三恒生物工程有限公司因資金鏈斷裂，可能的實(shí)際控制人失聯(lián)導(dǎo)致企業(yè)于4月1日關(guān)停，公司9000萬元貸款形成不良。

1.立即召開風(fēng)險(xiǎn)分析會，成立風(fēng)險(xiǎn)化解小組，分頭開展工作;

2.立即到企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場檢查;

3.向市分行、銀監(jiān)、人行等監(jiān)管部門報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)情況;

4.立即向企業(yè)及擔(dān)保公司發(fā)出到逾期催收通知書;

5.聯(lián)系擔(dān)保公司代償貸款;

6.向政府進(jìn)行報(bào)告，尋求政府支持;

7.調(diào)整客戶信用等級、十二級分類形態(tài);

1.司法處置進(jìn)程緩慢;

2.機(jī)器設(shè)備屬專用設(shè)備，腐蝕較快，處置有一定難度。

經(jīng)濟(jì)形勢下行，客戶經(jīng)營困難，無力償還到期貸款，1000萬元貸款形成不良。

1.成立風(fēng)險(xiǎn)化解領(lǐng)導(dǎo)小組化解風(fēng)險(xiǎn)。

2.立即到企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場檢查;

3.向市分行、銀監(jiān)、人行等監(jiān)管部門報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)情況;

4.調(diào)整客戶信用等級、十二級分類形態(tài);

1.因借款人抵押物被多家法院查封，涉及貴州高院和黔江中院的管轄權(quán)問題，目前已上報(bào)最高人民法院裁決;

2.司法處置進(jìn)度緩慢。

經(jīng)濟(jì)形勢下行，客戶經(jīng)營困難，無力償還到期貸款，萬元貸款形成不良。

1.成立風(fēng)險(xiǎn)化解領(lǐng)導(dǎo)小組化解風(fēng)險(xiǎn)。

2.立即到企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場檢查;

3.向市分行、銀監(jiān)、人行等監(jiān)管部門報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)情況;

4.調(diào)整客戶信用等級、十二級分類形態(tài);

2.及時(shí)進(jìn)行前瞻性預(yù)判;

3.與客戶進(jìn)行協(xié)商談判;

4.向政府及監(jiān)管部門報(bào)告，尋求政策支持;

2.監(jiān)管部門制定細(xì)化監(jiān)管措施;

3.銀行加強(qiáng)對企業(yè)的監(jiān)管;

4.銀行大力支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，在發(fā)展中解決問題。

貸款報(bào)告(篇13)

目前歸還助學(xué)貸款的途徑是通過簽約的支付寶還款。具體流程如下：

1、登陸國家開發(fā)銀行助學(xué)貸款(生源地)中心()，查看貸款信息：

可以使用身份證號碼或者用戶名登陸，如果你忘記了密碼，可以通過找回密碼找回，如果無法找回，直接打電話給你辦理貸款處的教育局，直接告訴他們你忘記密碼了，叫他們幫忙找回一下就行。

2、登陸支付寶

3、往支付寶里面充值或者從其他賬戶轉(zhuǎn)賬。

比如你第一年需要還款500，那你就轉(zhuǎn)500或者充值500到支付寶賬戶。

4、充值以后，12月20日系統(tǒng)會自動還款，當(dāng)然，您也可以自己手動還款

一、貸款利率。

執(zhí)行貸款發(fā)放日中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率，不上浮。貸款利率每年12月21日根據(jù)最新基準(zhǔn)利率調(diào)整一次。

二、貸款利息。

生源地助學(xué)貸款利息按年計(jì)收，起息日為辦貸機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款日，結(jié)息日為每年的12月20日(最后一年為貸款到期日)，節(jié)假日不順延。

三、還款要求：

1、正常還款：每年12月21日為固定還款日，包括利息和分期償還的本金(最后一年為當(dāng)年8月31日)。借款學(xué)生畢業(yè)后三年期間為寬限期，寬限期內(nèi)可以不還本金，但需要按期足額支付利息;寬限期結(jié)束后按等額本金方式分期償還貸款本金和利息。

2、提前還款：借款人可以提前歸還貸款，提前償還部分按合同約定利率和實(shí)際使用期限計(jì)算利息。提前還款后剩余的貸款金額，仍按照原約定還款方式償還。，提前償還的本金須是500元的整數(shù)倍或一次性還清。

四、還款方式：

目前，我縣農(nóng)商銀行自學(xué)貸款還款方式只支持借款人或借款人委托親友到新干農(nóng)商銀行城區(qū)支行柜臺辦理。

后續(xù)如有新的.還款方式，會及時(shí)公布。

五、逾期未還款：

1、如當(dāng)年12月21未及時(shí)還款，將被視作貸款逾期，并自12月21日起產(chǎn)生罰息，逾期罰息為當(dāng)期利率的130%。逾期還款時(shí)應(yīng)還本息包括逾期本息和截止還款當(dāng)月20日的罰息。

2、違約記錄將記入中國人民銀行征信系統(tǒng)。將對借款人今后的個(gè)人信貸消費(fèi)及工作和生活造成不良影響。

貸款報(bào)告(篇14)

市區(qū)廣大城鎮(zhèn)婦女:

為了進(jìn)一步發(fā)揮婦女創(chuàng)業(yè)小額擔(dān)保貸款財(cái)政貼息政策在促進(jìn)婦女創(chuàng)業(yè)就業(yè)工作中的作用，鼓勵(lì)廣大婦女積極自強(qiáng)自立、自主創(chuàng)業(yè)，扶持婦女創(chuàng)業(yè)的優(yōu)秀成果，現(xiàn)將婦女申請辦理婦女創(chuàng)業(yè)小額擔(dān)保貸款(財(cái)政全額貼息)的通知如下：

一、貸款人員范圍

具有本市常住戶口，年齡在省、市直國有企業(yè)和集體企業(yè)下崗失業(yè)女工和零就業(yè)家庭女成員;持《就業(yè)失業(yè)登記證》的城鎮(zhèn)復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)退役女軍人;黑河籍畢業(yè)半年以上未就業(yè)大專以上女畢業(yè)生;現(xiàn)役軍人隨軍女家屬;城市居民最低生活保障婦女;女殘疾人和其他失業(yè)婦女。上述人員不包括已通過公益性崗位等渠道安置就業(yè)的婦女。同時(shí)，近兩年內(nèi)正享受下崗再就業(yè)貸款的婦女不享受此優(yōu)惠政策。

二、貸款條件

1、有黑河市財(cái)政全額撥款單位的信用擔(dān)保人。

稅務(wù)、特許經(jīng)營等方面營業(yè)執(zhí)照及其他合法手續(xù)。

三、貸款額度及期限

婦女創(chuàng)業(yè)小額擔(dān)保貸款金額一般掌握在效益較好的企業(yè))。貸款期限一般不超過2年。

四、小額擔(dān)保貸款微利項(xiàng)目財(cái)政貼息范圍

微利項(xiàng)目是指婦女在社區(qū)、街道、工礦區(qū)等從事的商業(yè)、餐飲和修理等個(gè)體經(jīng)營項(xiàng)目，具體包括:種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、市場攤床、家庭手工業(yè)、修理修配(汽車修配除外)、圖書借閱、旅店服務(wù)、餐飲服務(wù)、洗染縫補(bǔ)、復(fù)印打字、美術(shù)牌匾、美容美發(fā)、小飯桌、小賣部、搬家、鐘點(diǎn)服務(wù)、家庭清潔衛(wèi)生服務(wù)、初級衛(wèi)生保健服務(wù)、嬰幼看護(hù)和教育服務(wù)、殘疾兒童教育訓(xùn)練和寄托服務(wù)、養(yǎng)老服務(wù)、病人看護(hù)、幼兒和學(xué)生接送服務(wù)等。

五、提供材料

(一)已創(chuàng)業(yè)人員

稅務(wù)登記原件及復(fù)印件五份;

2、《身份證》原件及復(fù)印件五份;

3、近期一寸免冠照片5張。

(二)將創(chuàng)業(yè)人員

1、《身份證》原件及復(fù)印件五份

2、戶口原件及復(fù)印件五份;

3、婚煙證明原件及復(fù)印件五份;

4、社區(qū)婦聯(lián)推薦書原件及復(fù)印件五份;

5、創(chuàng)業(yè)計(jì)劃項(xiàng)目書一式五份;

6、近期一寸免冠照片5張。

六、擔(dān)保人的主體擔(dān)保條件及義務(wù)

事業(yè)單位的在編在崗人員(退休及內(nèi)退人員、在編不在崗人員除外)。

2、滿足第一條擔(dān)保人資格，但是已經(jīng)為他人提供擔(dān)保且現(xiàn)在仍沒有解除擔(dān)保責(zé)任的人員不能為本次小額貸款人提供擔(dān)保。

3、已經(jīng)解除擔(dān)保責(zé)任，但是貸款人未能及時(shí)足額還款的擔(dān)保人，不能為本次小額貸款人提供擔(dān)保。

利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付費(fèi)用，或者從本人單位的財(cái)政經(jīng)費(fèi)中代替償還本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付費(fèi)用。

5、擔(dān)保人單位必須承諾信用擔(dān)保人調(diào)離或由于其他原因離開本單位前，負(fù)責(zé)及時(shí)書面通知擔(dān)保公司，并妥善安排處理擔(dān)保人調(diào)離后的擔(dān)保義務(wù)，如未能及時(shí)通知擔(dān)保公司，由此造成的一切后果和損失均由擔(dān)保人單位承擔(dān)。

逾期利息及滯納金等應(yīng)付款項(xiàng)外，必須償付該筆貸款貸款期限內(nèi)的所有利息。

除滿足上述條件，擔(dān)保人在人民銀行征信系統(tǒng)中有不良信用記錄者或曾經(jīng)為其他人擔(dān)保出現(xiàn)違約記錄者，不能為本次婦女創(chuàng)業(yè)小額貸款人提供擔(dān)保。

七、貸款使用要求

婦女創(chuàng)業(yè)小額擔(dān)保貸款是幫助婦女自謀職業(yè)，實(shí)現(xiàn)自主創(chuàng)業(yè)的有效手段和政策支撐。要確保貸款真正為自主創(chuàng)業(yè)者提供服務(wù)，做到?？顚Ｓ?，真正起到創(chuàng)業(yè)促就業(yè)的作用。

八、貸款申請程序

申請婦女創(chuàng)業(yè)小額擔(dān)保貸款的婦女首先向居住地社區(qū)婦聯(lián)申報(bào)，并提交相應(yīng)材料，社區(qū)婦聯(lián)對申請人申請貸款的基本條件進(jìn)行初審，然后向黑河市婦聯(lián)推薦。經(jīng)市婦聯(lián)、人社局、財(cái)政及擔(dān)保公司審定合格后，方可辦理貸款手續(xù)。

貸款報(bào)告(篇15)

變現(xiàn)因素是指假定在評估基準(zhǔn)日實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，在沒有過多損失的條件下，將抵押資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為現(xiàn)金的影響因素。

鐵路專用線是專用性比較強(qiáng)的建構(gòu)筑物，市場交易量比較少，交易多采用定向交易的方式，影響因素如下：

(一)市場因素

1.供需情況，可分為：市場需求大，交易頻繁，極易變現(xiàn)；市場需求一般，變現(xiàn)正常；市場需求小，交易量小，不易變現(xiàn)。鐵路專用線市場需求小，交易量小，不易變現(xiàn)。

2.變現(xiàn)時(shí)間長短，可分為：變現(xiàn)時(shí)間充足，抵押品可按市場價(jià)格處置；變現(xiàn)時(shí)間一般，需進(jìn)行適當(dāng)打折；變現(xiàn)時(shí)間很短，需打較大折扣。

3.變現(xiàn)方式：可分為拍賣或其他方式。拍賣作為一種短期強(qiáng)制交易行為，在其交易過程中容易受到交易信息、交易時(shí)間、付款方式、潛在竟買者數(shù)量，甚至交易場所氣氛等諸多因素影響，但一般情況下較其他方式更易變現(xiàn)。其他方式會受到交易信息、交易時(shí)間、付款方式、買者數(shù)量的影響。

4.市場信息的充分性：分為市場信息充分、一般、受限制等，依次加大變現(xiàn)難度。

5.受讓方的特殊好惡

該項(xiàng)因素會對變現(xiàn)的難易程度和變現(xiàn)率造成較大的影響，但由于該因素偶然性大，如何影響、影響程度大小及影響方向難以確定。

6.交易雙方的特殊利害關(guān)系

指交易雙方之間的特殊關(guān)系如親戚朋友、建筑物相臨、關(guān)聯(lián)公司等特殊利害關(guān)系會對結(jié)果造成影響。

(二)資產(chǎn)本身因素

1.資產(chǎn)收益狀況和價(jià)值量

在可比條件下，一般來說收益狀況好的變現(xiàn)較易，價(jià)值量大的變現(xiàn)相對困難。本次評估的鐵路專用線主要為運(yùn)煤專線，收益狀況受煤炭行業(yè)市場需求的影響較大，另外鐵路專用線的價(jià)值量大，變現(xiàn)相對困難。

2資產(chǎn)用途或通用性：根據(jù)資產(chǎn)的用途進(jìn)行分類，在此基礎(chǔ)上根據(jù)資產(chǎn)的通用性確定變現(xiàn)的難易程度。不同用途的資產(chǎn)變現(xiàn)情況不同，而通用性較好的資產(chǎn)較易變現(xiàn)。鐵路專用線受受讓方行業(yè)許可資質(zhì)條件的限制，會增加變現(xiàn)難度。

3.其他條件

指除以上因素以外其他的影響因素。

(三)稅收因素

國有有關(guān)稅收政策的影響對資產(chǎn)交易市場造成影響，從而影響變現(xiàn)情況。

(四)法律和政策因素

國家有關(guān)法律法規(guī)是否限制該類資產(chǎn)的流通，是否有不利于變現(xiàn)的有關(guān)規(guī)定。如稅收優(yōu)先權(quán)、土地使用權(quán)出讓金優(yōu)先權(quán)、職工安置費(fèi)優(yōu)先權(quán)、建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)、留置優(yōu)先權(quán)等幾項(xiàng)法定優(yōu)先權(quán)對抵押資產(chǎn)受償?shù)挠绊憽?/p>

國家有關(guān)政策如稅收、金融、土地政策對資產(chǎn)交易市場造成影響，從而影響變現(xiàn)情況。

(五)變現(xiàn)后需扣除的費(fèi)用

變現(xiàn)時(shí)需考慮押品變現(xiàn)后的清償順序，具體如下：

1.支付處分抵押物的費(fèi)用：如拍賣費(fèi)、評估費(fèi)、保管費(fèi)、司法費(fèi)用(法律訴訟費(fèi)和律師費(fèi)用)。

2.扣除抵押資產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費(fèi)：如補(bǔ)繳土地出讓金、營業(yè)稅金及附加、所得稅、契稅、印花稅、交易費(fèi)、土地增值稅、過戶登記費(fèi)等。

3.償還抵押權(quán)人債權(quán)本金及支付違約金。

4.賠償由債務(wù)人違反合同而對抵押權(quán)人造成損失或賠償金。

(六)有關(guān)變現(xiàn)因素的特別說明

1.以上變現(xiàn)因素的分析是基于市場價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)，參照設(shè)定抵押權(quán)時(shí)的正常市場價(jià)格，以評估得出的市場價(jià)值或經(jīng)特別說明的非市場價(jià)值為基礎(chǔ)進(jìn)行的.。但報(bào)告使用者需考慮將來市場變化和短期強(qiáng)制處置等因素，抵押物變現(xiàn)價(jià)格可能會低于市場價(jià)格，抵押物處置時(shí)需支付的費(fèi)用和稅金包括訴訟費(fèi)用、營業(yè)稅金及附加、交易手續(xù)費(fèi)、土地增值稅等。

2.隨著時(shí)間推移，資產(chǎn)市場狀況和估價(jià)對象自身情況發(fā)生變化，估價(jià)對象的市場價(jià)值將發(fā)生相應(yīng)變化，估價(jià)結(jié)果及變現(xiàn)因素也需做相應(yīng)調(diào)整。

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貸款調(diào)查報(bào)告

我們常說，機(jī)會是留給有準(zhǔn)備的人。幼兒園教師在工作過程中，都需要提前尋找一些資料。資料的定義比較廣，可以指生活學(xué)習(xí)資料。有了資料的幫助會讓我們在工作中更加如魚得水！你是否收藏了一些有用的幼師資料內(nèi)容呢？在這里，你不妨讀讀貸款調(diào)查報(bào)告，或許你能從中找到需要的內(nèi)容。

貸款調(diào)查報(bào)告【篇1】

借款人姓名：身份證號碼：家庭住所：

xxxxxx貸款有限責(zé)任公司

關(guān)于xxx額貸款的調(diào)查報(bào)告

公司貸審會：

借款人xxx因經(jīng)營需要周轉(zhuǎn)金，于20xx年3月25日向我司提出了180萬元的小額貸款申請，我們于20xx年3月27日對其基本情況及借款用途等進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查。經(jīng)調(diào)查，該筆業(yè)務(wù)符合有關(guān)規(guī)定，我們認(rèn)為可以為借款人發(fā)放金額為180萬元，期限1年，月利率為1.5‰的小額貸款。

現(xiàn)將借款申請人截止目前的基本情況、資產(chǎn)負(fù)債、家庭成員信用等情況的調(diào)查結(jié)果報(bào)告如下：

一、借款申請人情況

xxx，男，x族，今年xxx歲，身份證號碼是 ____________，戶籍所在地是______________。20xx年9月創(chuàng)辦xxxxx廠，任法人，經(jīng)營穩(wěn)定，月收益20萬元。借款人為人厚道、講究誠信、交際面廣泛、生意場上口碑好，目前住址為_____________。聯(lián)系電話：______________。

二、借款人家庭財(cái)產(chǎn)債務(wù)及收入支出情況

（一）、借款人家庭資產(chǎn)情況：

經(jīng)調(diào)查，xxx家庭總資產(chǎn)750萬元。明細(xì)如下：xxx有兩處房產(chǎn)，價(jià)值250萬元。一處位于_______________，建筑面積530平方米，建造時(shí)房屋總價(jià)款88.5萬元，現(xiàn)價(jià)150萬元；另一處位于_______________，總購入價(jià)65萬元，現(xiàn)價(jià)值100萬元。

借款人于20xx年9月創(chuàng)辦xxxxx廠，已經(jīng)在經(jīng)營用地及機(jī)械設(shè)備上投資約500萬元。土地主要租賃田鎮(zhèn)和大xx的山場，承包期限為20xx年1月1日至20xx年12月31日。山上目前種植有價(jià)值30萬元的銀杏樹，價(jià)值50萬元的香樟。購買機(jī)械設(shè)備價(jià)值約270萬元。土地已經(jīng)繳納150萬元的租金。

（二）、借款人家庭負(fù)債情況：

xxxx有住房公積金貸款余額約19.2萬元，個(gè)人住房貸款余額約6.3萬元。負(fù)債總額為25.5萬元。

借款人未向他人借款，也無其他債務(wù)。

資產(chǎn)合計(jì)750萬元，負(fù)債余額25.5萬元，家庭凈資產(chǎn)724.5萬元。

（三）、借款人收入情況：

1、工資收入。申請人xxx月工資收入為5000元。2、經(jīng)營收入。xxx租賃經(jīng)營的xx石材廠年盈利情況如下：樹，總價(jià)值約80萬元，年盈利10萬元左右。石材生產(chǎn)銷售年利潤200萬元?？偨?jīng)營收入年凈利210萬元左右。

綜上，借款申請人年收入共216萬元。（四）、借款人支出情況：

1、借款人家庭生活消費(fèi)支出每年約5萬元。2、借款人家庭年住房按揭貸款還貸支出約2.2萬元。

借款人家庭年總支出為7.2萬元。借款人家庭年凈收入為208.8萬元。三、借款人債務(wù)詳細(xì)信息及對外擔(dān)保情況

經(jīng)授權(quán)，我司通過中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫對xxx進(jìn)行了查詢。

xxx有一張貸記卡和一張準(zhǔn)貸記卡，使用狀況良好。xxx有一筆個(gè)人住房貸款，貸款合同金額8萬元，合同期限為240個(gè)月，目前貸款余額為6.3萬元，月還款額536元；一筆個(gè)人住房公積金貸款，合同金額20.9萬元，合同期限240個(gè)月，貸款余額19.2萬元，月還款額1260元；xxx負(fù)債總額25.5萬元，月還款總額1796元，以上兩筆貸款還款狀態(tài)較好；此外，xxx在中國農(nóng)業(yè)銀行武穴支行曾發(fā)生兩筆貸款，目前均已歸還，還款記錄良好。xxx無對外擔(dān)保。

四、借款原因及還款來源

借款申請人xxx租賃了100畝山場土地，用于石材加工項(xiàng)目建設(shè)，現(xiàn)急需上兩條生產(chǎn)線及囤貨場地平整。由于xxx已經(jīng)投入約500萬元的資金，暫時(shí)資金緊缺，所以借款180萬元用于生產(chǎn)經(jīng)營周轉(zhuǎn)。

借款申請人的年凈收入有208.8萬元，我認(rèn)為到期有能力全額歸還貸款。

五、貸款擔(dān)保分析

我認(rèn)為可以將該筆貸款發(fā)放為擔(dān)保貸款，xx市*****擔(dān)保

公司同意與借款人共同承擔(dān)還本還息義務(wù)，并已出具我司認(rèn)可的擔(dān)保書。

六、貸款的支付方式

經(jīng)調(diào)查，借款申請人交易對象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結(jié)算方式，約定在取得貸款后以自主支付方式使用貸款，并向我司通報(bào)資金使用情況。

七、貸款風(fēng)險(xiǎn)分析

通過走訪及徇問同行了解所知：借款人為人誠實(shí)，注重信用，信譽(yù)度較高，能重合同守信用，將來會是我司的長期往來客戶。

除此之外，我們要加倍關(guān)注其經(jīng)營狀況及變動情況，關(guān)注其貸款用途。

八、調(diào)查結(jié)論

綜上，我們認(rèn)為借款申請人市場前景較好，收益較高，并且信用狀況良好，有較強(qiáng)的償債能力。貸款安全性、流動性和效益性良好。我們擬同意給予借款申請人180萬元貸款，期限1年，月利率按1.5‰執(zhí)行。對以上調(diào)查情況，我們愿意負(fù)調(diào)查失實(shí)之責(zé)，請審查人員審查。

調(diào)查人：

20xx年3月28日

貸款調(diào)查報(bào)告【篇2】

依據(jù)省中小廳某的文件要求，利用一周時(shí)間對本地區(qū)小微企業(yè)融資情況開展了調(diào)查。采用隨機(jī)選擇，走訪詢問和電話咨詢的方式，共對67戶企業(yè)進(jìn)行了調(diào)查，得到有效的答復(fù)48戶。詢問企業(yè)包括了工業(yè)、批發(fā)零售業(yè)、餐飲業(yè)、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)、租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)、廣告?zhèn)髅綐I(yè)等多個(gè)行業(yè)，遍及本市10個(gè)縣區(qū)。

一、調(diào)查結(jié)果

經(jīng)過對調(diào)查情況的統(tǒng)計(jì)分析，得出以下調(diào)查結(jié)果。

1.企業(yè)經(jīng)營發(fā)展首要因素——資金短缺

由于小微企業(yè)自身存在規(guī)模小、財(cái)務(wù)不健全、資信差、信息不透明、市場競爭力弱小等缺陷。企業(yè)的經(jīng)營發(fā)展受到資金供應(yīng)、企業(yè)管理、人工及材料成本、市場需求、技術(shù)創(chuàng)新、人才儲備等的影響。由調(diào)查可知，近一半的企業(yè)認(rèn)為資金短缺是影響其經(jīng)營的主要因素。

2.資金需求難以滿足，資金使用成本太高

調(diào)查發(fā)現(xiàn)，近90%的企業(yè)存在資金問題。最主要表現(xiàn)為資金不足，占53%；其次為資金成本太高，占37%。說明目前小微企業(yè)的融資無法滿足其資金需求。對企業(yè)資金需求滿足程度的調(diào)查顯示，占19%的企業(yè)表示資金需求滿足度不足30%，36%的企業(yè)表示資金需求滿足度為30%－50%，38%的企業(yè)資金需求滿足度為50%－80%。此外，資金成本太高、固定資產(chǎn)和技術(shù)開發(fā)投資不足也是較為突出的問題。

3.融資主要靠內(nèi)部積累，外部融資渠道單一

絕大多數(shù)的小微企業(yè)把內(nèi)部積累作為企業(yè)的主要資金的滿足渠道，而外源融資主要為銀行貸款27%，其次是上下游融資18%、民間借貸39%、政策資金獲得幾乎沒有。而在民間融資中，有58%的企業(yè)靠親戚朋友無息借款，52%的企業(yè)靠私人借款，有28%的企業(yè)采用股東和職工集資，只有很少部分企業(yè)采用其他民間融資方式。

4.銀行貸款以抵押貸款為主，取得貸款難度大

小微企業(yè)的外源融資首要考慮來自銀行貸款，小微企業(yè)希望采用信用貸款46%和抵押貸款29%。但是，企業(yè)的`有效抵押資產(chǎn)基本才是決定了企業(yè)能否成功取得銀行貸款關(guān)鍵因素。

近年來，國家、省、市三級政府對小微企業(yè)的政策扶持及金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新產(chǎn)品的發(fā)展，雖然使得小微企業(yè)貸款難的情況得到一定程度的緩解，但小微企業(yè)貸款難仍是制約其發(fā)展的主要問題。調(diào)查顯示，有2/3以上的被調(diào)查小微企業(yè)認(rèn)為獲得銀行理想貸款額存在難度，其中46%的小微企業(yè)表示獲得理想貸款額比較困難，甚至17%的小微企業(yè)認(rèn)為幾乎不可能獲得銀行貸款。

通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，企業(yè)認(rèn)為獲取銀行貸款的主要影響因素有缺少抵押、缺乏必要的人際關(guān)系和特殊關(guān)系人、手續(xù)繁瑣、企業(yè)盈利能力差、融資成本高等。調(diào)查情況表明，某小微企業(yè)普遍面臨著融資困境，資金不足、融資困難、融資渠道單一，阻礙了某小微企業(yè)的健康發(fā)展。

二、小微企業(yè)融資困境的原因分析

融資困境的形成主要?dú)w結(jié)于兩大原因，一是由國家產(chǎn)業(yè)政策、信貸政策和宏觀經(jīng)濟(jì)形勢等多種因素綜合作用所形成的外部融資環(huán)境原因，二是小微企業(yè)自身的原因。

1.外部融資環(huán)境原因

（1）金融體系存在結(jié)構(gòu)性缺陷。小微企業(yè)直接融資發(fā)展不夠，過度依賴銀行為主的間接融資；中小金融機(jī)構(gòu)相對較少，基層金融服務(wù)不足。

（2）缺乏完善的信用擔(dān)保機(jī)制。盡管目前存在部分擔(dān)保機(jī)構(gòu)，但業(yè)務(wù)開展不足，主營方向偏離，以及對擔(dān)保人資產(chǎn)抵押及企業(yè)自身信用擔(dān)保的條件的限制性規(guī)定等，使

許多小微企業(yè)難以享用。

（3）銀行與企業(yè)之間的信息不對稱

主要體現(xiàn)在：小微企業(yè)管理不科學(xué)、信息缺乏真實(shí)性且透明度不高，獲取小微企業(yè)信息難度大、成本高；缺乏由市場提供的第三方信息，貸款人缺乏有關(guān)客戶信用狀況和信用記錄的信息加深了他們所認(rèn)為的小微企業(yè)貸款風(fēng)險(xiǎn)高的感覺。

（4）銀行等金融機(jī)構(gòu)不重視

銀行等金融機(jī)構(gòu)在開展對小微企業(yè)業(yè)務(wù)時(shí)，由于風(fēng)險(xiǎn)高、成本高、收益低等原因，更愿意將精力放在中型、大型企業(yè)上，阻礙了銀行等金融機(jī)構(gòu)對小微企業(yè)業(yè)務(wù)的發(fā)展。

2.小微企業(yè)自身原因

小微企業(yè)本身也存在問題，突出表現(xiàn)為以下四個(gè)方面：一是小微企業(yè)管理不科學(xué)，小微企業(yè)一般規(guī)模小，有的甚至2－3人，沒有系統(tǒng)的組織管理規(guī)章和程序，同時(shí)缺乏管理人才。二是小微企業(yè)財(cái)務(wù)信息以及其他信息的公開化程度和真實(shí)性程度較低，財(cái)務(wù)狀況缺乏透明度。三是小微企業(yè)盈利能力差、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)高，不能滿足金融機(jī)構(gòu)提供資金時(shí)所考慮的安全性、穩(wěn)健性和盈利性等原則。四是小微企業(yè)資信較差、還貸意識薄弱，部分小微企業(yè)逃廢債現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。

三、對策建議

1.落實(shí)國家和地方政策，把扶持小微企業(yè)融資和發(fā)展落到實(shí)處

積極落實(shí)并爭取省政府及相關(guān)部門有關(guān)促進(jìn)小微企業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策，進(jìn)一步推進(jìn)我市《關(guān)于印發(fā)某市中小企業(yè)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)貸款擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償專項(xiàng)資金管理辦法的通知》、《關(guān)于某市創(chuàng)業(yè)種子基金管理辦法（試行）的通知》、《關(guān)于鼓勵(lì)全民創(chuàng)業(yè)促進(jìn)民營經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的意見》等優(yōu)惠政策落實(shí)。

在補(bǔ)貼資金政策上，加大對銀行等金融機(jī)構(gòu)對小微企業(yè)開展業(yè)務(wù)的支持，降低銀行等金融機(jī)構(gòu)對小微企業(yè)開展業(yè)務(wù)的工作成本，促進(jìn)銀行等金融機(jī)構(gòu)對小微企業(yè)開展業(yè)務(wù)的動力。

2.推進(jìn)小微企業(yè)信用擔(dān)保體系建設(shè)

目前，我市擔(dān)保機(jī)構(gòu)較省內(nèi)明顯偏少，這顯然不利于我市小微企業(yè)的全面發(fā)展。因此，市政府考慮多層次、多渠道組建小微企業(yè)融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)，加快建設(shè)小微企業(yè)信用機(jī)制，促進(jìn)小微企業(yè)信用水平的提高。

3.繼續(xù)發(fā)展民營中小型地方銀行和融資企業(yè)，擴(kuò)大小微企業(yè)融資渠道

中小金融機(jī)構(gòu)一般是地方性金融機(jī)構(gòu)，專門為地方小微企業(yè)服務(wù)，通過長期的合作關(guān)系，中小金融機(jī)構(gòu)對地方小微企業(yè)經(jīng)營狀況的了解程度逐漸增加，這就有助于解決存在于中小金融機(jī)構(gòu)與小微企業(yè)之間的信息不對稱問題。要進(jìn)一步鼓勵(lì)和推動，引導(dǎo)更多的民間資本投入到中小企業(yè)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)、小額貸款公司、村鎮(zhèn)銀行和社區(qū)銀行等中小金融機(jī)構(gòu)。

4.繼續(xù)加大商業(yè)銀行對小微企業(yè)的支持力度，進(jìn)行金融創(chuàng)新

某市商業(yè)銀行在助力小微企業(yè)融資方面做出許多工作，包括小企業(yè)量身打造的新型金融產(chǎn)品，如采購貸、訂單貸、應(yīng)收賬款融資等創(chuàng)新產(chǎn)品，有效地解決了中小企業(yè)缺乏抵押、擔(dān)保這一難題。因此，要繼續(xù)加強(qiáng)商業(yè)銀行組織架構(gòu)創(chuàng)新，風(fēng)險(xiǎn)管理技術(shù)創(chuàng)新，擔(dān)保抵押創(chuàng)新和產(chǎn)品創(chuàng)新等多種金融創(chuàng)新改變小微企業(yè)融資難的現(xiàn)狀；建立適合小微企業(yè)的授信體制標(biāo)準(zhǔn)和程序；建立小微企業(yè)信息庫，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)信息資源共享，為小微企業(yè)提供行業(yè)分析和決策咨詢服務(wù)，促進(jìn)小微企業(yè)健康發(fā)展。

此外，我部門將加大對小微企業(yè)練好內(nèi)功方面工作的引領(lǐng)。一是引領(lǐng)小微企業(yè)利用現(xiàn)代化信息手段，及時(shí)了解相關(guān)政策、金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新產(chǎn)品等。必要時(shí)咨詢專家，積極尋找融資信息交流平臺，增加融資可獲得機(jī)會。二是引領(lǐng)小微企業(yè)加強(qiáng)自身理財(cái)能力，健全財(cái)務(wù)制度。三是引領(lǐng)小微企業(yè)提高自身發(fā)展實(shí)力，給予外部相關(guān)者信心。制定經(jīng)營戰(zhàn)略規(guī)劃，避免企業(yè)短期行為，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。四是引領(lǐng)小微企業(yè)建立良好的信用，提高銀企關(guān)系。要配合銀行展開工作，不拖欠貸款。

貸款調(diào)查報(bào)告【篇3】

一、資料收集及核實(shí)

盡職調(diào)查人員應(yīng)收集相關(guān)項(xiàng)目資料，并核實(shí)所收集資料是否真實(shí)、有效。

1、被調(diào)查企業(yè)應(yīng)當(dāng)收集的基本資料包括：

（1）貸款申請書（包括：企業(yè)基本情況、貸款用途、資金安排、還款來源等情況說明）

（2）公司簡介（說明其創(chuàng)業(yè)、發(fā)展和經(jīng)營歷史，改制企業(yè)需收集改制相關(guān)文件）、公司法定代表人/實(shí)際控制人/大股東身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件及個(gè)人簡歷

（3）營業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證正副本復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證正副本復(fù)印件，開戶許可證、貸款卡、公司章程（含簽字樣本）、最新驗(yàn)資報(bào)告、生產(chǎn)/經(jīng)營許可證、經(jīng)營資質(zhì)證書復(fù)印件

（4）近三年期的財(cái)務(wù)報(bào)表，當(dāng)期三級科目余額表（紙質(zhì)版或電子版）（

（5）近一年主要銀行賬戶對賬單復(fù)印件/網(wǎng)銀（紙質(zhì)版或電子版）

（6）近三年期增值稅/營業(yè)稅/所得稅等主要稅種的納稅申報(bào)表/完稅證明

（7）公司辦公、經(jīng)營場所權(quán)屬證明（房產(chǎn)證、土地證、租賃合同復(fù)印件）

（8）實(shí)際控制人和大股東主要資產(chǎn)清單

（9）借款借據(jù)復(fù)印件，主要接口合同、抵押合同復(fù)印件

（10）近期工商信息查詢

（11）近期企業(yè)征信報(bào)告，實(shí)際控制人、法定代表人和大股東夫妻雙方個(gè)人征信報(bào)告

（12）擬提供抵押的抵押物清單、抵押物權(quán)證復(fù)印件；抵押物處于租賃狀態(tài)的需提供租賃合同復(fù)印件

（13）申請企業(yè)關(guān)于自身以及關(guān)聯(lián)企業(yè)或有負(fù)債、司法訴訟的說明。

2、關(guān)聯(lián)公司應(yīng)收集的資料：

（1）營業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證正副本復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證正副本復(fù)印件，開戶許可證、貸款卡、公司章程（含簽字樣本）復(fù)印件

（2）三年一期的財(cái)務(wù)報(bào)表，當(dāng)期三級科目余額表（紙質(zhì)版或電子版）

（3）三年一期增值稅/營業(yè)稅/所得稅等主要稅種的納稅申報(bào)表/完稅證明

（4）近期工商信息查詢

（5）近期企業(yè)征信報(bào)告。

3、不同行業(yè)客戶需要收集的其他資料

（1）制造業(yè)企業(yè)

A、主要專利證書、環(huán)保達(dá)標(biāo)文件

B、有新建項(xiàng)目的取得項(xiàng)目許可審批、用地審批、環(huán)境審批、規(guī)劃審批、施工許可、可行性研究報(bào)告等

C、主要產(chǎn)品、生產(chǎn)流程和生產(chǎn)線介紹D、主要上下游的購銷合同

E、固定資產(chǎn)清單，近期新增主要固定資產(chǎn)的采購合同和在建工程的施工合同。

（2）房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)

A、過去已開發(fā)項(xiàng)目介紹

B、儲備/在建項(xiàng)目的政府會議紀(jì)要等文件、土地補(bǔ)償協(xié)議、土地成交確認(rèn)書、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、土地款付款憑證

C、儲備/在建項(xiàng)目的國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證、總平面圖和建筑工程施工總承包合同

D、在售項(xiàng)目的銷控?cái)?shù)控。

（3）建筑業(yè)企業(yè)

A、近三年承接的工程清單（包括合同簽訂時(shí)間、工程名稱、工程發(fā)包方、合同工程量、合同造價(jià)、已完工產(chǎn)值、分年度回款金額、累計(jì)已回款金額、是否掛靠項(xiàng)目等）

B、主要工程合同

C、采用應(yīng)收工程款質(zhì)押作為反擔(dān)保方式的應(yīng)取得擬質(zhì)押項(xiàng)目最近的工程量確認(rèn)單。

（4）貿(mào)易類企業(yè)

A、主要存貨清單

B、主要上下游的購銷合同。

4、其他資料

（1）根據(jù)實(shí)際情況收集的其他重要項(xiàng)目資料

（2）調(diào)查工作底稿。

二、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)審核

盡職調(diào)查人員應(yīng)運(yùn)用訪談、檢查、盤點(diǎn)、計(jì)算、分析等方法對企業(yè)提供的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)予以核實(shí)，并對數(shù)據(jù)的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。根據(jù)審批的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)應(yīng)符合賬表相符、賬賬相符、賬證相符、賬實(shí)相符的要求。

調(diào)查過程中應(yīng)對照企業(yè)提供的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，圍繞企業(yè)四大業(yè)務(wù)循環(huán)（銷售與回款循環(huán)、采購與付款循環(huán)、生產(chǎn)循環(huán)、籌資與投資循環(huán)）展開調(diào)查工作，通過審核會計(jì)科目余額及發(fā)生額，分析現(xiàn)金流量及財(cái)務(wù)指標(biāo)等方法全面分析企業(yè)財(cái)務(wù)狀況。

1、審核會計(jì)科目（主要會計(jì)科目的審核要求如下，如對比發(fā)現(xiàn)具體科目余額發(fā)生較大變動時(shí)還應(yīng)分析原因）

（1）貨幣資金：收集開戶銀行蓋章確認(rèn)的對賬單與企業(yè)銀行存款明細(xì)賬核對；核實(shí)保證金的金額、筆數(shù)以及形成原因，并與短期借款、應(yīng)付票據(jù)等科目明細(xì)逐筆確認(rèn)。

（2）應(yīng)收票據(jù)：核對票據(jù)原件，已背書支付的票據(jù)應(yīng)核對復(fù)印件及收款人出具的收據(jù)；關(guān)注票據(jù)質(zhì)押融資，關(guān)聯(lián)企業(yè)及非業(yè)務(wù)往來單位為出票人的'情況。

（3）應(yīng)收賬款：審核應(yīng)收賬款的形成是否與主營業(yè)務(wù)相關(guān)，明細(xì)賬匯總數(shù)與總賬金額是否一致，明細(xì)結(jié)構(gòu)，賬齡結(jié)構(gòu)，壞賬計(jì)提與確認(rèn)的情況是否能反映應(yīng)收賬款的質(zhì)量，調(diào)查應(yīng)收賬款質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓的情況，掛賬時(shí)間超出結(jié)算期限，余額及發(fā)生額與實(shí)際業(yè)務(wù)往來不匹配，關(guān)聯(lián)交易等情況。

（4）其他應(yīng)收款：重點(diǎn)分析形成原因及賬齡結(jié)構(gòu)，關(guān)注股東、關(guān)聯(lián)企業(yè)的大額掛賬，分析是否存在轉(zhuǎn)移資金、抽逃資本等情況。

（5）預(yù)付賬款：選擇預(yù)付賬款的重要項(xiàng)目與原始憑證、供貨合同等核對。從而判定債權(quán)的真實(shí)性或出現(xiàn)壞賬的可能性，檢查貨已到而發(fā)票未到，長期性預(yù)付賬款不作處理的情況；調(diào)查預(yù)付賬款對象及其與客戶的關(guān)系。

（6）存貨：調(diào)查企業(yè)存貨明細(xì)賬與總賬的余額是否相符，了解種類、數(shù)量、價(jià)格；按行業(yè)特征分析存貨的流轉(zhuǎn)、保存特點(diǎn)；到存放地點(diǎn)查看保存情況，分析存貨的固有風(fēng)險(xiǎn)，并關(guān)注殘次、毀損、滯銷積壓的情況；選擇重點(diǎn)的存貨項(xiàng)目進(jìn)行抽查盤點(diǎn)，分析賬實(shí)是否相符；了解存貨計(jì)價(jià)方法，成本核算、成本結(jié)轉(zhuǎn)、實(shí)物調(diào)度等內(nèi)部控制制度，分析制度是否健全并得到有效執(zhí)行；調(diào)查存貨價(jià)格的穩(wěn)定性和市場適銷性，分析是否充分計(jì)提了跌價(jià)準(zhǔn)備；了解存貨是否足額投保，是否設(shè)定抵、質(zhì)押。

（7）長（短）期投資：核對明細(xì)，了解投資的目的，投資的資金來源，分析投資收益是否合理、減值（跌價(jià)）準(zhǔn)備的計(jì)提是否準(zhǔn)確、是否設(shè)定抵質(zhì)押等，存在哪些制約投資人自由處置資產(chǎn)的因素。

（8）固定資產(chǎn)：調(diào)查分析固定資產(chǎn)的構(gòu)成、價(jià)值及真實(shí)性（生產(chǎn)設(shè)備、交通運(yùn)輸工具應(yīng)抽查購置發(fā)票及付款憑證；房產(chǎn)應(yīng)核對購房合同或施工合同、預(yù)算及決算文件，并據(jù)以抽查結(jié)算情況）；現(xiàn)場觀察固定資產(chǎn)的使用狀況，關(guān)注閑置、毀損等現(xiàn)象；了解折舊計(jì)提方法，關(guān)注是否提足了折舊以及折舊金額是否已經(jīng)全部攤?cè)氡灸甑漠a(chǎn)品或成本費(fèi)用；了解投保及抵押等情況。

（9）在建工程：檢查在建工程項(xiàng)目是否獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)；了解在建工程的用途、項(xiàng)目總投資、已到位資金、后續(xù)資金安排、工程進(jìn)度、完工時(shí)間、結(jié)算及決算情、資金缺口等情況，關(guān)注已投入使用未結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)的原因。

（10）無形資產(chǎn)：對無形資產(chǎn)占總資產(chǎn)比例較大的，要調(diào)查其構(gòu)成，分析其價(jià)值是否合理，國有土地使用權(quán)應(yīng)該核對土地購買合同、支付憑證、對方出具的收款憑證等；了解企業(yè)是否按有關(guān)規(guī)定對無形資產(chǎn)進(jìn)行攤銷、是否設(shè)定抵押等。

（11）長（短）期借款：對比賬內(nèi)明細(xì)與貸款卡查詢記錄，分析貸款金額是否一致，如果發(fā)現(xiàn)不一致的情況，應(yīng)調(diào)查原因；了解每筆借款的發(fā)生時(shí)間、到期時(shí)間、貸款銀行、約定和實(shí)際用途、擔(dān)保方式和實(shí)際使用情況，調(diào)查展期、借新還舊情況，對存在逾期的，詳細(xì)分析原因；分析借款的穩(wěn)定性，對金額較大或授信額度變化較大的，應(yīng)予以分析；關(guān)注企業(yè)歷史還款資金來源，是否存在用非經(jīng)營收入還款的現(xiàn)象。

（12）應(yīng)付票據(jù)：對比賬內(nèi)明細(xì)與貸款卡查詢記錄，分析金額是否一致，了解應(yīng)付給誰，票據(jù)是什么情況和條件下產(chǎn)生的，票據(jù)的開票日期、到期日、保證金金額、敞口金額；注意核對銀行授信協(xié)議、抵押合同、質(zhì)押合同、保證金等；關(guān)注企業(yè)運(yùn)用銀行承兌匯票套取現(xiàn)金的情況。

（13）應(yīng)付賬款：核對明細(xì)賬匯總數(shù)與總賬金額是否一致；明細(xì)賬戶中是否有關(guān)聯(lián)往來，如果存在公司股東或股東控股企業(yè)較大的往來款，應(yīng)核查形成原因；關(guān)注賬齡與結(jié)算協(xié)議的約定是否一致，對金額較大、賬齡較大的應(yīng)分析原因；注意企業(yè)收到往來單位貨物或接受勞務(wù)而不計(jì)或滯后登記應(yīng)付賬款的情況。

（14）其他應(yīng)付款：核對其他應(yīng)付款明細(xì)余額，復(fù)核加計(jì)數(shù)與報(bào)表數(shù)是否相符；選擇金額較大和異常的其他應(yīng)付款的明細(xì)賬戶余額，檢查其原始憑證；關(guān)注對股東等關(guān)聯(lián)方的掛賬，注意檢查有無利用此賬戶隱匿收入、調(diào)節(jié)利潤情況。

（15）或有負(fù)債：分析或有負(fù)債的種類（擔(dān)保、未決訴訟、有追索權(quán)的票據(jù)貼現(xiàn)、其他對外承諾等）、金額、對象、產(chǎn)生背景及或有負(fù)債轉(zhuǎn)變?yōu)檎鎸?shí)負(fù)債的可能性，集團(tuán)客戶應(yīng)著重分析集團(tuán)內(nèi)部互保情況，對其他企業(yè)擔(dān)保的，了解被擔(dān)保企業(yè)的情況和反擔(dān)保措施。

（16）實(shí)收資本：調(diào)查核對實(shí)收資本的出資方式和投資者構(gòu)成；審閱公司章程及會計(jì)事務(wù)所提供的驗(yàn)資報(bào)告；結(jié)合“其他應(yīng)收款”等科目的核實(shí)情況，關(guān)注是否存在著虛假驗(yàn)資和抽逃注冊資本情況；關(guān)注賬內(nèi)歷史數(shù)據(jù)變動與工商登記的變更是否一致，不一致的應(yīng)查明情況。

（17）資本公積、盈余公積、未分配利潤：核查其形成過程和原因，分析其是否屬實(shí)；關(guān)注來源及背景、分析歷史變動是否合理。

（18）銷售收入：查看有關(guān)銷售賬目，核對“銷售明細(xì)賬累計(jì)金額”與“損益表銷售收入金額”是否一致來核對客戶銷售真實(shí)性，調(diào)查客戶是否存在提前或滯后確認(rèn)收入的情況；結(jié)合“應(yīng)收賬款”核實(shí)，重點(diǎn)核實(shí)有否“虛增”收入情況；查閱企業(yè)的納稅申報(bào)單，看企業(yè)應(yīng)稅額與企業(yè)的銷售收入是否一致，如果有很大出入，企業(yè)應(yīng)該有合理的解釋，是“時(shí)間性差異”還是“永久性差異”造成。創(chuàng)意學(xué)習(xí)辦公文具平鋪擺拍

客戶分析：對銷售進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析，對企業(yè)下游客戶的銷售業(yè)績進(jìn)行排名，與企業(yè)介紹的情況對比分析是否吻合，并結(jié)合銷售回款的排名分析下游客戶質(zhì)量。

產(chǎn)品分析，將本年主營業(yè)務(wù)收入與上年進(jìn)行比較，調(diào)查產(chǎn)品銷售結(jié)構(gòu)變動是否正常，并了解異常變動的原因。

趨勢分析：比較近三年及本年度各月各種產(chǎn)品銷售收入的變動情況，分析其變動趨勢是否正常。

（19）銷售成本：了解其成本計(jì)算方法及控制程序；查看客戶成本明細(xì)賬，關(guān)注企業(yè)是否正常計(jì)算、結(jié)轉(zhuǎn)成本；查看主要成本計(jì)算單，分析比較不同月份直接材料成本，如有重大波動應(yīng)詢問原因，了解企業(yè)成本。

（20）三項(xiàng)費(fèi)用：通過與同行比較，調(diào)查其費(fèi)用的合理性和真實(shí)性；審閱三項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)賬，將各月份的費(fèi)用進(jìn)行比較，如有重大波動和異常情況，應(yīng)詢問原因；調(diào)查三項(xiàng)費(fèi)用是否全部計(jì)入當(dāng)期損益，注意有無跨期入賬現(xiàn)象。

（21）投資收益：對于金額較大的，應(yīng)查看被投資企業(yè)關(guān)于分配利潤的有效文件，并核實(shí)投資收益是否收到貨幣資金。

（22）營業(yè)外支出和收入：對于金額較大的，要查驗(yàn)明細(xì)賬，先看累計(jì)金額是否同報(bào)表列示金額一致，然后驗(yàn)證其是否真實(shí)。

（23）未分配利潤：

1、查看歷年明細(xì)賬和財(cái)務(wù)報(bào)表，分析其形成原因及真實(shí)性。

2、分析現(xiàn)金流量

對照資產(chǎn)負(fù)債表、損益表分析經(jīng)營活動的現(xiàn)金流入量和流出量、收到和支付的其他與經(jīng)營活動有關(guān)的現(xiàn)金的具體內(nèi)容、投資和籌資活動的現(xiàn)金流出和流入量；分別分析經(jīng)營活動現(xiàn)金凈流量與投資活動現(xiàn)金凈流量和籌資活動現(xiàn)金凈流量的關(guān)系及其原因。

3、分析財(cái)務(wù)指標(biāo)

（1）發(fā)展速度分析：主要分析企業(yè)近3年的發(fā)展速度，包括近3年主營業(yè)務(wù)收入和利潤總額的增長變化情況，增長質(zhì)量。

（2）資產(chǎn)運(yùn)作效率分析：主要分析企業(yè)近3年管理層利用其資產(chǎn)的能力。如指標(biāo)過低或與企業(yè)介紹的情況不符的，應(yīng)分析原因，并關(guān)注資產(chǎn)運(yùn)作效率低下或資產(chǎn)項(xiàng)目可能存在虛增的情況。

（3）盈利能力分析：盈利能力的強(qiáng)弱反映借款人創(chuàng)造利潤的能力，預(yù)示著企業(yè)未來的發(fā)展，也預(yù)示著企業(yè)未來的償還債務(wù)的能力。應(yīng)重點(diǎn)核實(shí)借款人的真實(shí)收入情況，分析銷售收入的構(gòu)成、穩(wěn)定性與變化趨勢；營業(yè)外收入受偶然性因素對（反）擔(dān)保方式的有效性，（反）擔(dān)保動機(jī)、（反）擔(dān)保能力及抵（質(zhì)）押物變現(xiàn)能力、對授信風(fēng)險(xiǎn)的覆蓋能力進(jìn)行分析。重點(diǎn)分析保證人的償還能力，有無違反國家規(guī)定擔(dān)當(dāng)保證人的情況，抵押物、質(zhì)押物的權(quán)屬和價(jià)值以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)的可能性等。

4、授信風(fēng)險(xiǎn)分析

從政策與法律風(fēng)險(xiǎn)、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和關(guān)聯(lián)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)等方面進(jìn)行分析三、盡職調(diào)查報(bào)告

盡職調(diào)查報(bào)告應(yīng)以實(shí)現(xiàn)授信資金流動性、安全性和效益性為原則，以落實(shí)企業(yè)經(jīng)營物流與資金流為條件，從授信概況、項(xiàng)目背景、企業(yè)基本情況、企業(yè)經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)分析、資金用途及還款來源、擔(dān)保分析、風(fēng)險(xiǎn)與效益分析、綜合結(jié)論等九個(gè)方面，對企業(yè)財(cái)務(wù)及非財(cái)務(wù)因素作具體分析與介紹。盡職調(diào)查報(bào)告應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整、不得有虛假性陳述；對于公司相關(guān)文件沒有規(guī)定但對項(xiàng)目判斷有影響的事項(xiàng)，也應(yīng)當(dāng)在報(bào)告中披露。四、合規(guī)性審查

1、是否符合國家政策和公司授信政策的規(guī)定；

2、盡職調(diào)查和程序是否符合公司有關(guān)規(guī)定；

3、資料是否完整、是否經(jīng)過核實(shí)；

4、各項(xiàng)分析是否全面、合理；

5、辦理建議是否明確、可行；

6、盡職調(diào)查報(bào)告的格式、內(nèi)容是否符合公司規(guī)定；

7、按公司規(guī)定需要審查的其他內(nèi)容。

貸款調(diào)查報(bào)告【篇4】

xx信用社：

xxx于xxxx年xx月xx日向我社申請抵押貸款xxx萬元，我們對申請人提供資料的真實(shí)性、抵押擔(dān)保的合規(guī)性、貸款的可行性進(jìn)行了現(xiàn)場調(diào)查?，F(xiàn)就調(diào)查的有關(guān)情況報(bào)告如下：

一、貸款主體調(diào)查

xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)年xx歲，其身份證編號為：xxxxxxxxxxxxxxx，xxxxxxx組人，現(xiàn)住xxxx。家庭人口x人，愛人名叫xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)年xx歲，其身份證編號為：xxxxxxxxxxxxxxxxx;結(jié)婚證：xxxxxx號，兒子，xxx，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)年xx歲，其身份證編號為xxxxxxxxxxxxxxx，在讀書。xxx20xx年以來在xxxx開辦幼園，中華人民共和國社會力量辦學(xué)許可證是以xxx妹妹xxx的名字登記的，xxxx年xx月xx日xxxx教育局頒發(fā)了中華人民共和國社會力量辦學(xué)許可證，名稱：xxxxx;地址：xxxx;舉辦者：xxx;辦學(xué)層次：學(xué)前教育;辦學(xué)形式：全日制;辦學(xué)范圍：xxx及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn);招生對象：學(xué)齡前兒童;批準(zhǔn)文號：xxxx號;有效期：四年;主管機(jī)關(guān)：xxxx教育局。

xxx夫婦同信用社保持著良好的合作關(guān)系，在xx信用社開立了新的存款賬戶。帳號為：xxxxxxxxxxxxx號。

調(diào)查意見：xxx有完全民事行為能力，有固定的住所和穩(wěn)定的辦園場所，有合法有效的身份證件、中華人民共和國社會力量辦學(xué)許可證，借款用途明確合法，在信用社開立個(gè)人結(jié)算賬戶，有穩(wěn)定的收入和還本付息能力，無不良信用記錄，符合貸款的準(zhǔn)入條件規(guī)定。

二、財(cái)產(chǎn)及負(fù)債真實(shí)性調(diào)查

申請人xxx向我社提供了資產(chǎn)負(fù)債情況說明，我們對該戶的資產(chǎn)進(jìn)行了現(xiàn)場調(diào)查查詢：

1、房屋一棟，價(jià)值xxxx萬元。位于xxxxx，房屋建筑面積xxxx㎡，無房產(chǎn)證，已交土地費(fèi)xxx萬元，按照xxxx鄉(xiāng)的房屋建造價(jià)，價(jià)值基本合理。

2、幼兒園各種游樂設(shè)備xx萬元;經(jīng)現(xiàn)場盤點(diǎn)和查看，情況屬實(shí)。

各項(xiàng)資產(chǎn)合計(jì)xxxxx萬元。xxx的家庭財(cái)產(chǎn)真實(shí)，情況說明價(jià)格合理。

xxx提供的資產(chǎn)負(fù)債情況說明表述對外無負(fù)債，經(jīng)外圍調(diào)查，xxx婦沒有外部借款，也沒有為他人提供擔(dān)保，對外無負(fù)債，情況說明真實(shí)，沒有遺漏和隱瞞的情況。

三、經(jīng)營情況及用途調(diào)查

xxx自xxx年租房開辦幼兒園以來，經(jīng)過xx年的精心經(jīng)營，逐步積累了豐富的幼兒園管理經(jīng)驗(yàn)和原始資金，并通過良好的教育質(zhì)量擁有一定的生源。由于幼兒人數(shù)的增長，xxxx年在xxxx街新建了xxxx幼兒園，幼兒園占地面積約xxxx㎡，房屋建筑面積約xxx㎡，聘有xx位幼教師，xx位司機(jī)，xx位廚師。

xxxx教育局xxxx年xxx月xxx日頒發(fā)了中華人民共和國社會力量辦學(xué)許可證，名稱為xxxx幼兒園，批準(zhǔn)文號為xxxxxx號，有效期：四年，目前已開辦四個(gè)班，有學(xué)前班、大班、中班、小班，有幼兒xxxxx人。

xxx本次申請抵押貸款xxx萬元，主要用于幼兒擴(kuò)班所需的流動資金。其中：用于支付教職工工資xxx萬元，幼兒生活費(fèi)及教材xxx萬元。其貸款申請用途真實(shí)合法，不會危及貸款安全。

四、償還保障性及風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償性調(diào)查

xxx開辦幼兒園位于xxxxx，占地面積約xxxx㎡，建筑面積約xxx㎡，招生范圍為xxx及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，xxxx年春季招收幼兒xxxx人，每人收費(fèi)xxxx元，學(xué)費(fèi)收入約xxxx萬元，xx位幼師工資支出xxx萬元，xx位司機(jī)工資支出xxx萬元，xx位廚師工資支出xxx萬元，教材支出xxx萬元，水電支出xxxx萬元，生活費(fèi)支出xxxx萬元，一學(xué)期支出合計(jì)xxxx萬元，一學(xué)期可實(shí)現(xiàn)利潤約xxxx萬元，年利潤xxxx萬元，借款期限兩年內(nèi)第一還款來源充足。

xxx用其哥哥xxxx位于xxxxxxxxxx自有房產(chǎn)作抵押。該房地產(chǎn)土地證號xx國用（xxxx）第xxxxxxx號，土地使用權(quán)人xxx，土地坐落于xxxxxxxxxxx南，地類（用途）為住宅，使用權(quán)類型為出讓，土地使用終止日期為xxxx年xxx月xx日，使用權(quán)面積xxxx㎡，其中分?jǐn)偯娣exxxx㎡。

該房地產(chǎn)房產(chǎn)證編號為：xxxxxx號，房屋所有權(quán)人xxxx，產(chǎn)別為私，房屋坐落于xxxx街，同土地證指向一致。房產(chǎn)為磚混結(jié)構(gòu)，戶屋總層數(shù)xx層，所在層數(shù)xx層，建筑面積xxxx㎡，房屋東與xx路交匯，西與xxx交匯，臨近xx學(xué)校和xx超市，設(shè)計(jì)用途為住宅，房屋座落位置優(yōu)越，房產(chǎn)易于變現(xiàn)。

按xx城區(qū)房地產(chǎn)該路段現(xiàn)行市價(jià)，xxxxx元/㎡估算，初步評估價(jià)xxxx萬元。

根據(jù)《xxxx農(nóng)村信用社貸款抵押擔(dān)保管理辦法》第xxx條關(guān)于抵押率的規(guī)定，“個(gè)人住房（含占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)）的抵押率不得超過xx%，商業(yè)用房的抵押率不得超過xx%”，可抵押貸款xxxx萬元（xxx萬元xxx%），抵押物合法、足值，房屋所有人及財(cái)產(chǎn)共有人已出具房產(chǎn)抵押承諾書，第二還款來源有保障。

xxxx已向xxx信用社遞交了購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)申請書，愿意投足財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，可以落實(shí)風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償來源。

五、信用可靠性調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)分析與應(yīng)對策略

經(jīng)信用社信貸管理系統(tǒng)查詢，借款人、抵押人及全家成員在全縣信用社無歷欠貸款。經(jīng)在人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)查詢，借款人、抵押人及全家成員無不良信用記錄，其道德品行良好，有良好的還款意愿。

（一）主要風(fēng)險(xiǎn)因素：

1、政策性風(fēng)險(xiǎn)：目前計(jì)劃生育政策允許農(nóng)村夫婦第一胎是女孩的在間隔四年后可以生育第二胎，如果如遇國家計(jì)劃生育政策調(diào)整，嚴(yán)禁生育第二胎，將直接導(dǎo)致生源不足，從而影響經(jīng)濟(jì)效益。

2、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)：xxx街如再新開辦幼園，將導(dǎo)致生源的減少，特別是當(dāng)前流感的發(fā)生期，如有幼兒感染，學(xué)校將面臨關(guān)閉停課，經(jīng)營上存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。

3、土地使用出讓年限已到期。

（二）主要風(fēng)險(xiǎn)對策：

1、加強(qiáng)各項(xiàng)監(jiān)控。指定專人負(fù)責(zé)對該戶資金回籠、運(yùn)用等方面進(jìn)行監(jiān)控，全面掌握其經(jīng)營情況。

2、要求借款人足額辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。在抵押合同簽訂后，要求借款人在貸款發(fā)放前自主到有關(guān)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)足額辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)的期限不低于貸款期限，保險(xiǎn)金額不得小于主合同貸款本息，并明確xxxxx農(nóng)村信用合作聯(lián)社xxxx信用社為第一順序受償人。

3、按照《xxxx農(nóng)村信用社貸款抵押擔(dān)保管理辦法》的規(guī)定，xxxx信用社指派兩名客戶經(jīng)理陪同借款人到相關(guān)部門共同辦理合規(guī)的房地產(chǎn)抵押手續(xù)，抵押終止日期應(yīng)明顯大于貸款到期日期，同時(shí)復(fù)制“不動產(chǎn)登記簿”作為重要信貸檔案保管。

4、加強(qiáng)貸后管理。按照《xxxx農(nóng)村信用社貸后管理辦法》的規(guī)定，加強(qiáng)貸后管理，及時(shí)防范和化解貸款風(fēng)險(xiǎn)。

5、抵押房屋其土地使用出讓年限已到期，貸款前該戶必須到xxxx土地局交足土地出讓金，土地出讓年限應(yīng)明顯大于貸款到期日期，方可發(fā)放抵押貸款。

六、綜合意見

根據(jù)以上調(diào)查情況，我們認(rèn)為借款人符合貸款的準(zhǔn)入條件，經(jīng)營活動正常，有一定的防御風(fēng)險(xiǎn)能力，第一還款來源充足，有合法足值的擔(dān)保抵押，有良好的還款意愿。同意發(fā)放最高額房地產(chǎn)抵押貸款xxxx萬元，本次貸款期限xxx個(gè)月，利率按xxxx‰執(zhí)行，貸款按月付息，分期還本，即xxxx年xxx月還xxx萬元，xxx年xxx月貸款到期前還xxx萬元。

特此報(bào)告

XXXX年XX月XX日

貸款調(diào)查報(bào)告篇10

xxxxxxx農(nóng)村信用合作聯(lián)社：

xxxxxxxx于xxxx年xxxx月xxx日向我社申請借款xxxxx萬元，用途為購買原材料煤炭，我部對其申請情況做了貸前調(diào)查，現(xiàn)將情況報(bào)告如下：

一、該公司基本情況。

該公司成立于xxxxx年xxx月xx日，地址在xxxxxx，注冊資本xxxxxx萬元，主要自產(chǎn)自銷焦煤、粗苯，玻璃纖維，營業(yè)執(zhí)照號碼為xxxxxxxxxxxx，組織機(jī)構(gòu)號為xxxxxxxxxx，國稅登記證為xxxxxxxxxxx，地稅登登記證號xxxxxxxxxxxxxxxx，股本金構(gòu)成情況：xxx出資xxxxx萬元，占出資比例xxxxx%;xxxx出資xxxx萬元，占出資比例xxxxx%;xxxxx出資xxxx萬元，占出資比例xxxxx%;xxxx出資xxxx萬元，占出資比例xxxx%，xxxx限公司出資xxxx萬元，占出資比例xxx%.公司現(xiàn)有工人xxxx人，占地xxxx畝。在我社開立了基本存款賬戶，現(xiàn)有貸款余額xxxxxx萬元，貸款卡號為xxxxxxxxxxxxxxxx。

二、經(jīng)營情況。

xxxxxxxxxx公司是經(jīng)xxx市經(jīng)貿(mào)委、xxxx人民ZF同意批準(zhǔn)的唯一一家焦炭生產(chǎn)企業(yè)，xxxxx年經(jīng)xxx市經(jīng)貿(mào)委申請進(jìn)行技術(shù)改造，xxx市經(jīng)貿(mào)委出文(xx經(jīng)貿(mào)投[xxxxx號)，同意該公司進(jìn)行技術(shù)改造，改造后達(dá)成生產(chǎn)機(jī)制焦xxxx萬。

該技改現(xiàn)已完工，在xxxx年xxx月份開始生產(chǎn)，通過xx年的生產(chǎn)，99-IV型焦?fàn)t生產(chǎn)線設(shè)備運(yùn)行良好，產(chǎn)品質(zhì)量合格，排污達(dá)到環(huán)保要求，公司經(jīng)營基本正常。同時(shí)采取措施在xxxx年xxx月份上焦?fàn)t煤氣綜合開發(fā)利用工程，總投資xxxx萬元，該項(xiàng)目現(xiàn)主要內(nèi)容：利用焦煤爐氣提取粗苯，粗苯是一種化工原料，同時(shí)將提取粗苯后的煤氣作為生產(chǎn)玻璃纖維的燃料，玻璃纖維用在汽車蓄電池的生產(chǎn)配料，形成年產(chǎn)粗苯1800噸、玻璃纖維1200噸的生產(chǎn)能力，該綜合項(xiàng)目投產(chǎn)后運(yùn)行較好，生產(chǎn)的產(chǎn)品銷路較好，盈利情況也較好。在主產(chǎn)品焦炭市場疲軟，利潤較低的情況下，從而充分利用附屬產(chǎn)品煤焦油和煤氣，實(shí)現(xiàn)公司最大化利潤。

三、公司現(xiàn)有的財(cái)務(wù)情況。

截止到xxxx年xxx月xxx日，該公司總資產(chǎn)xxxxx萬元，其中貨幣資金xxx萬元，應(yīng)收票據(jù)xxx萬元，預(yù)付賬款xxxx萬元，存貨xxx萬元，應(yīng)收賬款xxxx萬元，其他應(yīng)收款xxx萬元，流動資產(chǎn)合計(jì)xxxxx萬元，固定資產(chǎn)原值xxxx萬元，在建工程xxx萬元，無形資產(chǎn)xxxx萬元，長期待攤費(fèi)用xxxx萬元，負(fù)債合計(jì)xxxx萬元，其中短期借款xxxx萬元，其他應(yīng)付賬款xxx萬元，流動負(fù)債合計(jì)xxxx萬元，長期應(yīng)付款xxxx萬元，所有者權(quán)益xxx萬元，其中實(shí)收資本xxx萬元，為個(gè)人資本金，未分配利潤xxxx元。1-2月實(shí)現(xiàn)收入xxxx萬元，主營業(yè)務(wù)成本xxx萬元，主營業(yè)務(wù)稅金xxxx萬元，主營業(yè)務(wù)利潤xxx萬元，其他業(yè)務(wù)利潤xxxx萬元，營業(yè)費(fèi)用xxxx萬元，管理費(fèi)用xxx萬元，財(cái)務(wù)費(fèi)用xxx萬元，營業(yè)利潤xxxx萬元，凈利潤xxx萬元。

(1)償債能力分析：資產(chǎn)負(fù)債比率xxxx%，利息保障倍數(shù)xxxx，流動比率為xxxx%，速動比率xxxx%，從以上數(shù)據(jù)分析，該公司長期償債能力較強(qiáng)，短期償債能力較好。

(2)盈利能力分析：總資產(chǎn)報(bào)酬率為xxxx%，凈資產(chǎn)收益率為xxx%，銷售利潤率為xxx%，從以上數(shù)據(jù)分析，說明該公司盈利能力一般，資產(chǎn)的收益較好。

(3)營運(yùn)能力分析;總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)xx，存貨周轉(zhuǎn)率為xxxx%，通過以上數(shù)據(jù)，該公司總體營運(yùn)效益一般，資產(chǎn)經(jīng)營效益一般，營運(yùn)能力較好。

該公司3月末財(cái)務(wù)報(bào)表：

截止到xxxx年xxxx月xxxx日，該公司總資產(chǎn)xxxxxx萬元，其中貨幣資金xxxx萬元，應(yīng)收票據(jù)xxxx萬元，預(yù)付賬款xxxx萬元，存貨xxxx萬元，應(yīng)收賬款xxx萬元，其他應(yīng)收款xxxx萬元，流動資產(chǎn)合計(jì)xxxx萬元，固定資產(chǎn)原值xxxx萬元，在建工程xxxxx萬元，無形資產(chǎn)xxxx萬元，長期待攤費(fèi)用xxx萬元，負(fù)債合計(jì)xxxx萬元，其中短期借款xxxxx萬元，其他應(yīng)付賬款xx萬元，流動負(fù)債合計(jì)xxxxx萬元，長期應(yīng)付款xxxx萬元，所有者權(quán)益xxxxx萬元，其中實(shí)收資本xxxxx萬元，為個(gè)人資本金，未分配利潤xxxx萬元。1-3月實(shí)現(xiàn)收入xxxx萬元，主營業(yè)務(wù)成本xxxx萬元，主營業(yè)務(wù)稅金xxxx萬元，主營業(yè)務(wù)利潤xxxx萬元，其他業(yè)務(wù)利潤xxxx萬元，營業(yè)費(fèi)用xxxx萬元，管理費(fèi)用xxxx萬元，財(cái)務(wù)費(fèi)用1xxxx萬元，營業(yè)利潤xxxx萬元，凈利潤xxxx萬元。資產(chǎn)負(fù)債率xxxx%，流動比率為xxx%，速動比率為xxxx%。

四、這次向我社申請借款xxxx萬元，主要是在xxxx年xxx月xxxx日在我社的借款xxxx萬元于xxxxx年xxx月xxxx日到期，該公司積極準(zhǔn)備資金在xxx月xxx日歸還貸款后，導(dǎo)致購買原材料資金不足，特向我社再申請借款xxxxx萬元，借款期限一年，到期用營業(yè)收入歸還。

五、抵押擔(dān)保情況。

這次在向我社申請貸款xxxx萬元的抵押物為原抵押物：設(shè)備價(jià)值xxxxx萬元，并由xxxxx和xxxxx公司、xxxx、xxxx做全額保證擔(dān)保。

(1)、xxxx市新鑫煤礦基本情況。

該礦經(jīng)營地址在xxxx市xxxxxxxx，負(fù)責(zé)人：xxxxx，經(jīng)濟(jì)類型為集體，注冊資金xxxxx萬元，經(jīng)營范圍：煤礦開采，有效期：xxxx年xxx月xx日至xxxxx年xx月xxx日，具有安全生產(chǎn)許可證，編號：(川)MK安許證字[200xx]5xxxxxxB，具有采礦許可證，證號：xxxx，有效期xxxx年xxx月至xxxx年xxx月，生產(chǎn)規(guī)模年產(chǎn)煤3萬噸。在xxxxx年xxx月1xxxx日我部xxx、xxx及信貸科xxxx三人到該礦實(shí)地調(diào)查，現(xiàn)有工人xxxx人，每天產(chǎn)煤近xxxx噸，生產(chǎn)經(jīng)營正常，今年預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)純利潤xxxx萬元。該礦經(jīng)濟(jì)類型為集體，實(shí)際上為xxxx私人所有，在xxxx年用資金xxx萬元購得開采權(quán)，同時(shí)投入資金xxxx萬元，已順利投產(chǎn)，生產(chǎn)經(jīng)營正常，具有擔(dān)保能力。

(2)xxxxxxxxxx有限公司基本情況。

該公司經(jīng)營地址在xxxxxxxxx號，法定代表人：xxxxxxxx，注冊資本人民幣xxxxxxx萬元，主要經(jīng)營超市和家用電器。xxxx年xx月未，總資產(chǎn)xxxxxxxxx萬元，其中流動資產(chǎn)xxxxxxx萬元，固定資產(chǎn)xxxxx萬元，負(fù)債合計(jì)xxxx萬元，其中短期借款xxxx萬元為銀行貸款，應(yīng)付賬款xxxxxxxx萬元，應(yīng)付票據(jù)xxxx萬元，其他應(yīng)付款xxxx萬元，流動負(fù)債xxxx萬元，長期應(yīng)付款xxx萬元，所有者權(quán)益為xxxx萬元，其中實(shí)收資本xxxx萬元，資本公積xxx萬元，盈余公積xxx萬元，未分配利潤xxxxxx萬元。1-12月實(shí)現(xiàn)收入xxxxx萬元，實(shí)現(xiàn)利潤xxxx萬元。資產(chǎn)負(fù)債率為xxxx%。該公司財(cái)務(wù)狀況較好，經(jīng)營正常有擔(dān)保資格和能力。

(3)xxxxx個(gè)人情況.

xxxxxxxx現(xiàn)年xxxx歲，身份證號為xxxxxxxxxxxxxx現(xiàn)居住在xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，現(xiàn)系xxxxxxxxxxxxxxx有限公司董事長，從事焦炭生產(chǎn)管理近xxxx年，具有豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理能力，個(gè)人城實(shí)、守信，經(jīng)濟(jì)條件較好，同時(shí)在xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

(3)xxxxxx個(gè)人情況.

xxxxx現(xiàn)年xxx歲，身份證號為xxxxxxxxxxxxx現(xiàn)居住在xxxxxxxxxxxxxx路，現(xiàn)任xxxxxxxxxxxxx公司董事長xxxxxxxxxxxx，具有豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理能力，個(gè)人城實(shí)、守信，經(jīng)濟(jì)條件較好，具有擔(dān)保能力和資格。

六、風(fēng)險(xiǎn)分析：

(1) 該公司是一個(gè)消耗能源較大的一個(gè)公司年產(chǎn)20萬噸焦炭產(chǎn)量較小，受到國家產(chǎn)業(yè)政策的限制，其發(fā)展的空間和時(shí)間局限性較大。

(2) 該公司雖然在環(huán)境上達(dá)到當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的要求，但對當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境還是存在的影響。

(3) 該公司在近幾年經(jīng)營情況較好，利潤較好，能夠按時(shí)還本付息。

綜合以上所述，該公司在我社開立基本存款賬戶，現(xiàn)被我部評為A級企業(yè)，為保證該公司生產(chǎn)的順利進(jìn)行，同意在 xxxx，期限xx年，因該公司在我社入股xx萬元都為投資股，按聯(lián)社規(guī)定利率優(yōu)惠xxxxxx‰，貸款利率為xxxx‰.請上級審批。

貸款調(diào)查報(bào)告【篇5】

借款申請人XXX因XXX需要，于XXXX年XX月XX日，向我分社申請短借款XXX萬元，期限一年。根據(jù)貸款操作的有關(guān)規(guī)定，我分社XXX、XXX組成貸前調(diào)查小組，于XXXX年XX月XX日對其基本情況及借款用途等進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查。現(xiàn)將調(diào)查情況報(bào)告于后：

一、借款申請人基本情況

（一）基本情況簡介

借款申請人XXXX，男，現(xiàn)年XX歲，身份證號碼：51070219XXXXXXXXXX號，戶籍地址：某地，現(xiàn)實(shí)際住址：某地，學(xué)歷XX，已婚，主要工作，收入情況，聯(lián)系電話：

配偶XX，女，身份證號碼：51070219XXXXXXXXXX號，戶籍地址：某地，現(xiàn)實(shí)際住址：某地，學(xué)歷XX，已婚，主要工作，收入情況。

家庭其他主要成員

（二）資產(chǎn)負(fù)債情況

1．資產(chǎn)310萬元：

一是位于綿陽市涪城區(qū)XX社的自建綜合樓一幢，建筑面積800.4平方米，土地面積160平方米，修建是價(jià)值80萬元，現(xiàn)每平方米價(jià)值約3000元，現(xiàn)價(jià)值約250萬元；

二是位于綿陽市XX地商品房一套，建筑面積95.16平方米，土地面積16.24平方米，20xx年購入，購入時(shí)房屋總價(jià)26萬元，現(xiàn)價(jià)40萬元。

三是廣本轎車一輛，20xx年購買，購買價(jià)值29萬元，現(xiàn)值約20萬元。

2．負(fù)債18萬元。

一是住房按揭貸款13萬元；

二是汽車按揭借款5萬元。

經(jīng)詢問，借款申請人家庭除金融機(jī)構(gòu)借款外，無其他債務(wù)。

借款人申請人家庭資產(chǎn)310萬元，負(fù)債18萬元，凈資產(chǎn)292萬元。資產(chǎn)負(fù)債率6%。

（三）資信狀況

經(jīng)授權(quán)，我分社通過人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫進(jìn)行了征信查詢。

XXX,有按揭貸款13萬元，合同金額18萬元，現(xiàn)余額13萬元。

有汽車按揭貸款5萬元，合同金額15萬元，現(xiàn)余額5萬元。

有銀行貸記卡1張，使用正常。

配偶XXX，無借款情況。

經(jīng)調(diào)查，XXX人品素質(zhì)、社會口碑好，無不良記錄。經(jīng)我分社評級授信來到小組評定，評分81分，評定為AA級信用客戶，授信金額為XXX萬元。

（四）經(jīng)營及收支情況

1.收入情況

①借款申請人主要經(jīng)營工程勞務(wù)承包，目前經(jīng)營正常，有一定的經(jīng)營和管理經(jīng)驗(yàn)。年承接勞務(wù)工程500萬元左右，利潤率10%，年利潤50萬元左右。主要業(yè)績有XXXX年承接游仙區(qū)XXXX工程的勞務(wù)，總價(jià)300萬元，XXXX年承接游仙區(qū)XXXX工程的勞務(wù)，總價(jià)800萬元。

②位于綿陽市涪城區(qū)XX社的自建綜合樓一幢，建筑面積800.4平方米，出租8套，年租賃收入5萬元左右。

③配偶XXX，現(xiàn)在XX單位工作，年收入4萬元左右

借款人申請人及配偶年收入59萬元左右

支出情況

借款人家庭年生活支出8萬元；

子女教育費(fèi)用2萬元；

按揭貸款支出3萬元；

家庭其他支出5萬元。

借款人家庭年支出約15萬元。

借款人申請人家庭年收入59萬元，支出15萬元，年凈收入約44萬元左右。

（五）合作情況

借款申請人在此之前，在信用社的合作業(yè)務(wù)合作情況，包括存款、開卡、貸款情況，本次合作可以推動借款申請人在哪些方面進(jìn)行合作，包括開卡、開戶、資金回流情況、帶動其他客戶在信用社辦理業(yè)務(wù)情況。

二、借款原因及用途

要闡明借款申請人借款用途，自籌資金多少，占比多少，自籌資金的組成部分，用途的真實(shí)性，合規(guī)性。

三、市場前景分析

四、第一還款來源分析

闡述第一還款來源，應(yīng)有分析。主營業(yè)務(wù)收入、其他收入，家庭成員收入，家庭支出，家庭年收入。多項(xiàng)來源要分別進(jìn)行闡述。

五、第二還款來源分析

抵押：1.抵押物基本情況，要闡述抵押物現(xiàn)狀，如房屋，評估金額，每平方米，需闡述出租，租金情況。2.抵押行為的合法合規(guī)性3.抵押物價(jià)值的合理性及變現(xiàn)性。

保證：要闡述保證人基本情況，外部評級情況，在保余額，反擔(dān)保情況。

六、風(fēng)險(xiǎn)分析及防范措施

（一）風(fēng)險(xiǎn)分析

（二）防范措施

七、支付方式

要闡述借款人采用支付方法的理由，依據(jù)的是“三法一指引”的條款。

八、調(diào)查結(jié)論

貸款調(diào)查報(bào)告【篇6】

一、借款人情況概述

1、姓名：xxx，年齡：44，戶籍：慶陽市，家庭現(xiàn)住址：蘭州市城關(guān)區(qū)和平人家X區(qū)X號樓X單元X室。學(xué)歷：大學(xué)本科（專升本），于20xx年7月畢業(yè)于甘肅XXX大學(xué)金融系工商管理專業(yè)，職業(yè)及任職情況：XXXX公司總經(jīng)理，工作穩(wěn)定，月工資收入約7500元左右，借款人誠實(shí)守信、做人厚道、交際面廣泛、清正廉潔。

2、配偶：段XO，年齡：46，戶籍：蘭州市，學(xué)歷：大學(xué)本科，職業(yè)及任職情況：XX大學(xué)教師。工作穩(wěn)定，月工資收入約3700元左右。

3、子女：段OO，年齡：18，戶籍：蘭州市，職業(yè)及任職情況：學(xué)生。

3、資信情況調(diào)查：人民銀行“個(gè)人信用報(bào)告”顯示借款人自20xx年起，申請過1筆個(gè)人住房貸款、1筆汽車貸款，共計(jì)金額人民幣萬元，上述2筆貸款均已提前（到期）結(jié)清。其中，于20xx年申請的1筆中長期個(gè)人住房貸款共計(jì)215萬元，在還款期間出現(xiàn)累計(jì)17次逾期還款，最高逾期期數(shù)1期還款記錄，經(jīng)向借款人核實(shí)，系還款期間央行利率調(diào)整未能及時(shí)更新還款金額，且對按時(shí)還款認(rèn)識不足所致，綜合分析借款人的整體貸款金額與還款狀況，可以排除惡意逾期的情況。（先逾期后正常還款表示客戶非逾期）借款人配偶于20xx年申請1筆31萬元個(gè)人經(jīng)營貸款，已于20xx年提前結(jié)清貸款。還款期間均正常還款。

二、企業(yè)經(jīng)營概述

1、借款人公司概況：借款人所經(jīng)營的公司在蘭州市工商行政管理局城關(guān)分局注冊登記，注冊號：6201022XXXXXXX（1-XX），注冊地址為蘭州市城關(guān)區(qū)慶陽路XX號，成立于20xx年9月，營業(yè)期限自20xx年12月11日至20xx年12月11日。公司注冊資本人民幣400萬元整，出資比例為借款人以貨幣出資150萬元整（50％）；張XX以貨幣出資100萬元整（50％），借款人與股東之間系合作關(guān)系，公司日常經(jīng)營管理主要由借款人負(fù)責(zé)，合伙人主管公司財(cái)務(wù)與行政事務(wù)，因合伙人目前不具備房產(chǎn)抵押條件（兩人只是合作伙伴，非親屬關(guān)系，且占股一樣，要有分工問題），故此次經(jīng)股東間協(xié)商一致，由借款人向我行申請貸款（表示兩人都知道貸款的事）。公司屬于有限公司，資金來源為自籌。

2、借款人公司經(jīng)營簡介：借款人公司專營神經(jīng)外科醫(yī)療器械、神經(jīng)外科手術(shù)器械、神經(jīng)外科耗材產(chǎn)品、及消毒產(chǎn)品等。公司持有甘肅省食品藥品監(jiān)督管理局頒發(fā)的“中華人民共和國醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證”，借款人從事醫(yī)療器械，醫(yī)療耗材產(chǎn)品代理行業(yè)近10年時(shí)間，積累了一定的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和人脈資源，公司成立后與一些醫(yī)療器械公司建立了長期穩(wěn)定的業(yè)務(wù)合作關(guān)系，是該類企業(yè)生產(chǎn)的神經(jīng)外科產(chǎn)品在甘肅地區(qū)的一級經(jīng)銷商。該公司與XX有限公司建立了長期穩(wěn)定業(yè)務(wù)合作關(guān)系，是該企業(yè)在甘肅地區(qū)的一級經(jīng)銷商，公司多年來開發(fā)并確定了一批優(yōu)質(zhì)合作客戶，包括：天津XX醫(yī)療器械有限公司、辛XXX醫(yī)療器械貿(mào)易有限公司、德國XX公司等。近年來，借款人公司逐步豐富經(jīng)營（代理）種類以提高市場競爭力，銷售渠道穩(wěn)定性得以增強(qiáng)，抵御市場風(fēng)險(xiǎn)能力不斷提高。公司在我行20xx年4月開立對公一般結(jié)算賬戶，開戶至今未有不良結(jié)算記錄，與我行有著良好的合作關(guān)系。同時(shí)借款人公司積極開拓渠道銷售，有穩(wěn)定的優(yōu)質(zhì)合作客戶，如：武威市XX醫(yī)院、蘭州XXX醫(yī)院、甘肅XX醫(yī)院、天水XX醫(yī)院、張掖XX醫(yī)院等。（上游供貨商具體做銷售什么產(chǎn)品，用作干什么的，下游銷售對象所用的產(chǎn)品與借款人公司供應(yīng)的產(chǎn)品用途一致）注：XX有限公司創(chuàng)建于1974年，是國內(nèi)生產(chǎn)醫(yī)療器械的廠家，也是全國最早的幾家醫(yī)療器械批發(fā)公司之一，專業(yè)生產(chǎn)各種醫(yī)療器械設(shè)備。研制生產(chǎn)的多種設(shè)備,在國內(nèi)市場都享有較高口碑。

3、借款人收入來源分析：

第一、借款人公司向醫(yī)院銷售代理產(chǎn)品的銷售收入。

第二、借款人從事該行業(yè)較長時(shí)間，由于醫(yī)院對供應(yīng)商采取單類產(chǎn)品的準(zhǔn)入制度，借款人公司所代理的其他醫(yī)療耗材，如北京XXX公司生產(chǎn)的人工硬腦膜產(chǎn)品、汕頭保稅區(qū)XXXX有限公司生產(chǎn)的“XXX清”系列消毒產(chǎn)品、美國XX公司醫(yī)療耗材產(chǎn)品等，前期都是以具有準(zhǔn)入資格的其他公司代為銷售，銷售利潤直接返還借款人個(gè)人銀行卡中。隨著借款人公司與各家醫(yī)院的深入合作，公司已于20xx年底取得了所有代理產(chǎn)品在各家醫(yī)院的準(zhǔn)入資格，20xx年1月已由借款人公司直接銷售。

第三、公司成立之前借款人作為廠商駐甘肅市場的銷售代表開拓市場，20xx年3月正式成立公司后一直從事兼職廠商銷售代表工作，20xx利潤率約7%直接由廠商匯入借款人個(gè)人銀行卡中。借款人配偶租賃經(jīng)營的土地面積50畝，種植的各種樹類及所養(yǎng)家禽牲畜的年盈利情況良好?？偨?jīng)營收入年凈利率35萬元左右。

三、借款人家庭支出情況

1、借款人家庭生活消費(fèi)支出每年約萬元。

2、借款人子女年教育支出約萬元。

3、借款人家庭用于經(jīng)營投資支出約為10W元。

四、貸款用途說明

因借款人公司已了解到合作客戶已初步擬定了20xx年部分采購計(jì)劃（下游銷售對象有采購需求，所以公司才購貨，備貨），故借款人公司分別已于20xx年2月、3月與上游供貨商簽訂了采購合同，以確保后期銷售順利。由此形成的公司短期內(nèi)資金周轉(zhuǎn)緊張，為彌補(bǔ)流動資金不足，特向我行申請經(jīng)營性循環(huán)授信額度人民幣90萬元整。

注：借款人公司與上游供貨商公司之間授權(quán)證書有效期為一年或兩年，20xx年初已經(jīng)簽訂新的授權(quán)書，現(xiàn)已返回北京，上海供貨商公司進(jìn)行確認(rèn)，因此提供上年度的授權(quán)書。

五、還款能力分析

借款人公司的營業(yè)收入主要通過調(diào)閱對公結(jié)算賬戶銀行賬單及增值稅票反映，統(tǒng)計(jì)對公結(jié)算賬戶20xx年5月至12月的營業(yè)性現(xiàn)金流入合計(jì)640萬元，配套核算了公司20xx年9月至12月的開具的增值稅票，合計(jì)萬元。二者相較，營業(yè)收入相差19%，主要是部分銷售未開具稅票。由此測算該公司年?duì)I業(yè)額800萬左右，現(xiàn)金流覆蓋倍數(shù)約為。借款人合作客戶多為大型國企，議價(jià)空間較大，毛利潤率約為23%，剔除經(jīng)營成本后凈利潤率約為13%左右。由此測算借款人年紅利收入52萬元左右。由于本次調(diào)查只統(tǒng)計(jì)借款人公司對公一般結(jié)算戶，得出的數(shù)據(jù)較為保守可信。借款人單位為我行對公往來客戶，借款人本人在我行名下有個(gè)人儲蓄存款43萬元，財(cái)富類產(chǎn)品30萬元，三方存款托管賬戶內(nèi)上月月均余額70W元，我行個(gè)人名下總資產(chǎn)約為143萬元。另，借款人在其他銀行亦有個(gè)人儲蓄存款，合計(jì)約為40W萬元。

六、抵押物狀況分析

抵押物是蘭州市城關(guān)區(qū)XX街道XX路XX號東樓12層1203室，證載建筑面積平方米，建成于20xx年。抵押物產(chǎn)權(quán)明晰，房屋結(jié)構(gòu)完好，水、電、暖、天然氣、物管等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，變現(xiàn)能力強(qiáng)。經(jīng)蘭州中瑞房地產(chǎn)咨詢估價(jià)有限公司評估，評估總價(jià)萬元，評估單價(jià)9650元/平方米，現(xiàn)作為借款人公司辦公使用。

借款人配偶于20xx年承包土地50畝，已在經(jīng)營用地上投資約130萬元。土地的主要使用用途為生態(tài)農(nóng)業(yè)，承包期限為20xx年11月28日至20xx年11月27日。地上種植有價(jià)值30萬的銀杏樹，價(jià)值10萬的楊樹。地上蓋的房屋價(jià)值約40萬元，院內(nèi)養(yǎng)有各類名犬，價(jià)值約40萬元，各類家禽牲畜：豬，價(jià)值約4萬元；雞，價(jià)值約6萬元；鴨，價(jià)值約5萬元。該買機(jī)械設(shè)備價(jià)值約10萬元，土地已繳納租金8萬元。

夫妻雙方三金齊全，截至目前XXX公積金賬戶余額為萬元。借款人家庭負(fù)債情況良好，未向他人借款，也無其他債務(wù)。

七、結(jié)論

根據(jù)對借款人公司及抵押物實(shí)地調(diào)查以及相關(guān)資料說明

蘭州市XX有限公司經(jīng)營模式穩(wěn)健，財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)合理。同意給予借款人經(jīng)營性循環(huán)授信額度人民幣90萬元，期限120個(gè)月，以借款人名下產(chǎn)權(quán)證號為蘭房（城私）字第XX號的住宅抵押，抵押率％，抵押單價(jià)為元/平方米，開通周轉(zhuǎn)易定向墊付額度90萬元，賬單周期為1天，轉(zhuǎn)貸款期限1年，利率為%（上浮40%），貸款按月結(jié)息，到期還本。

八、貸款的支付方式

經(jīng)調(diào)查，借款申請人交易對象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結(jié)算方式，約定在取得貸款后以自主方式進(jìn)行貸款使用，并向我行通報(bào)資金使用情況。

貸款調(diào)查報(bào)告【篇7】

自XX年9月以來，xxx信用社對本轄區(qū)的奶牛養(yǎng)殖業(yè)進(jìn)行貸款的重點(diǎn)扶持，截止XX年2月末，信用社存量貸款中養(yǎng)牛業(yè)貸款余額達(dá)1.2億元。xxx鎮(zhèn)的奶牛存欄量從XX年的3000多頭，達(dá)到目前的16000頭，500頭以上規(guī)模的養(yǎng)牛小區(qū)11個(gè)，XX年高峰期奶牛的存欄量甚至達(dá)到了18000多頭。信用社對xxx鎮(zhèn)奶牛養(yǎng)殖業(yè)的資金投入，受到了當(dāng)?shù)卣娃r(nóng)民的歡迎，為當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和農(nóng)民的增收、信用社的增效起到了積極的促進(jìn)作用。

但XX年以來，xxx信用社的不良貸款大幅攀升，XX年末和XX年頭兩個(gè)月，信用社的新增不良貸款達(dá)3000多萬元，新增不良貸款中絕大部分的貸款用途為：奶牛養(yǎng)殖。因此，xxx鎮(zhèn)奶牛養(yǎng)殖業(yè)整體經(jīng)濟(jì)效益的大滑坡、奶牛養(yǎng)殖戶的大面積虧損造成了信用社不良貸款的猛增，通過調(diào)查，形成養(yǎng)牛業(yè)不景氣的主要原因有以下幾個(gè)方面：

一、飼料價(jià)格上漲，牛奶的銷售價(jià)格低迷

從XX年3月，我縣奶牛飼料的平均價(jià)格從0.6元左右/斤持續(xù)上漲，并上升到0.85元-0.90元/斤，漲幅高達(dá)42%，造成養(yǎng)牛業(yè)的飼養(yǎng)成本大幅度提高；作為養(yǎng)牛業(yè)一項(xiàng)主要經(jīng)濟(jì)來源的牛奶銷售收入，幾年來牛奶的價(jià)格一直維持在0.8元-0.9元/斤這一區(qū)間，與飼料價(jià)格上漲的趨勢不成正比。而經(jīng)過測算，只有當(dāng)牛奶價(jià)格高于飼料價(jià)格0.25元/斤以上時(shí)，養(yǎng)牛戶通過銷售牛奶獲得銷售收入，再減去飼料、雇工費(fèi)、水電費(fèi)、獸藥、消毒費(fèi)和貸款利息等費(fèi)用支出，才能夠在保本的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)利潤，就是說0.25元的牛奶和飼料的差價(jià)是奶牛養(yǎng)殖的保本價(jià)格。因此，XX年3月份以來飼料和牛奶的市場價(jià)格變化，直接造成養(yǎng)牛業(yè)的大面積虧損。

二、奶牛銷售價(jià)格下滑

飼料價(jià)格的持續(xù)走高的市場形勢，使養(yǎng)牛業(yè)陷入了困境，由此產(chǎn)生的負(fù)作用使奶牛的價(jià)格大幅度下滑：優(yōu)質(zhì)成年奶牛的價(jià)格從高峰期(XX年)的每頭1.8萬元到2萬元，下降到目前的8000元到1萬元，差價(jià)達(dá)1萬元左右；小母牛犢的價(jià)格從高峰期的每頭6000-8000元，下降到目前的500元左右；淘汰奶牛的價(jià)格從高峰期的每頭3500元左右，下降到目前的1500元左右。目前已經(jīng)出現(xiàn)了牛犢待賣但無人問津的現(xiàn)象。由此造成的影響體現(xiàn)在以下二個(gè)方面：

1、成年奶牛價(jià)格下滑雖然目前對養(yǎng)牛戶的經(jīng)營不會產(chǎn)生直接的不利因素，也不是造成目前養(yǎng)牛業(yè)虧損的主要原因，但目前存欄的奶牛是信用社金額巨大的信貸資產(chǎn)之一，其價(jià)格的貶值，直接造成養(yǎng)牛戶的資不抵債，使信用社的信貸資產(chǎn)形成了巨大的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)其價(jià)格的走低與飼料價(jià)格的攀升的現(xiàn)實(shí)，直接形成牛犢和淘汰奶牛價(jià)格的下滑；

2、XX年以前，養(yǎng)牛戶通過銷售牛奶獲得銷售收入，已經(jīng)基本可以與各項(xiàng)支出和相關(guān)費(fèi)用相抵，部分自有資金比例高、養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)豐富的養(yǎng)牛戶在這一環(huán)節(jié)已經(jīng)取得了一定的利潤。并且，養(yǎng)牛戶流動資金充足，配方科學(xué)、質(zhì)量良好、投量合理的飼料喂養(yǎng)，使得奶牛的產(chǎn)奶量多、奶質(zhì)好，并且產(chǎn)犢率高。由于牛犢數(shù)量充裕，養(yǎng)牛戶在保留一定數(shù)量牛犢繼續(xù)喂養(yǎng)、擴(kuò)大養(yǎng)殖規(guī)模以外，可以對剩余的牛犢進(jìn)行銷售，每頭6000-8000元的銷售收入也是實(shí)現(xiàn)利潤的根本保障。同時(shí)，一部分年齡大、產(chǎn)奶低的淘汰奶牛也可以較高的價(jià)格進(jìn)行變現(xiàn)。因此奶頭養(yǎng)殖業(yè)的行情曾經(jīng)是”一片大好”。但是XX年3月以來，飼料價(jià)格的居高不下，已經(jīng)讓養(yǎng)牛戶入不敷出，而由此帶動的牛犢和淘汰牛價(jià)格滑坡的負(fù)面市場效應(yīng)，更讓奶牛養(yǎng)殖業(yè)的經(jīng)營雪上加霜，微薄的銷售收入解決不了養(yǎng)牛戶資金緊張的根本問題。

三、流動資金短缺，經(jīng)營出現(xiàn)惡性循環(huán)

由于上述原因，部分養(yǎng)牛戶在銷售收入減少的情況下，流動資金短缺，但仍必須投入資金，進(jìn)行必要的飼料投量，因此只能四處借錢舉債來養(yǎng)活奶牛。但由于短期內(nèi)資金支出大于收入的現(xiàn)象難以改變，其流動資金日益減少，只能縮減資金投入，靠減少飼料的投入量或降低飼料的營養(yǎng)含量進(jìn)行維持，而這又勢必造成奶牛體質(zhì)的下降、產(chǎn)奶量的降低，所以牛奶和牛犢銷售收入的減少的結(jié)果又在所難免，奶牛業(yè)的生產(chǎn)和經(jīng)營出現(xiàn)了惡性的循環(huán)。更令人擔(dān)憂的是：部分養(yǎng)牛戶已經(jīng)私自變賣、轉(zhuǎn)讓奶牛來養(yǎng)活其它的奶牛，這種”以牛養(yǎng)?！钡默F(xiàn)象，將給信用社的信貸資產(chǎn)造成直接的風(fēng)險(xiǎn)。

四、奶牛選購價(jià)格過高、奶牛質(zhì)量參差不齊

XX年奶牛和牛奶市場待續(xù)升溫，在政府的大力號召下，大量農(nóng)戶選擇從事奶牛養(yǎng)殖。同時(shí)，過熱的市場造成了奶牛的價(jià)格膨脹，XX年7-12月份，成年奶牛的市場價(jià)格高達(dá)2萬多元。由于部分農(nóng)戶缺乏市場風(fēng)險(xiǎn)意識和必要的養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)，在其從事養(yǎng)殖的起步階段，就出現(xiàn)了只重?cái)?shù)量、不顧價(jià)格、不重質(zhì)量的現(xiàn)象，盲目地購進(jìn)大量的奶牛。據(jù)統(tǒng)計(jì)：XX年下半年，xxx鎮(zhèn)農(nóng)戶以2萬元左右的高價(jià)，新增存欄奶牛5000余頭，人為地造成養(yǎng)殖成本過高。而且由于部分養(yǎng)牛戶缺乏必要的選牛經(jīng)驗(yàn)，部分奶牛品種不純、體質(zhì)差、產(chǎn)奶量低，有的甚至根本就不是奶牛。在飼養(yǎng)過程中，部分養(yǎng)牛戶也沒有掌握科學(xué)的養(yǎng)牛方法，病牛和死牛的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。因此，在奶牛市場剛剛趨于平穩(wěn)的XX年初，其經(jīng)營就已經(jīng)出現(xiàn)了虧損，使信用社的貸款過早地出現(xiàn)了不良。勉強(qiáng)維持經(jīng)營的養(yǎng)牛戶也由于較高養(yǎng)殖成本和質(zhì)量較差的奶牛等因素，在日常同樣多資金投入的情況下，目前的經(jīng)營也已經(jīng)陷入了困境，無法正常歸還信用社的貸款。

五、養(yǎng)牛戶經(jīng)營單一，抵御風(fēng)險(xiǎn)能力差

東棘鎮(zhèn)的大部分養(yǎng)牛戶搞專業(yè)養(yǎng)殖，放棄了農(nóng)業(yè)種植，沒有其他的收入來源，因此經(jīng)營一旦出現(xiàn)虧損，在無法獲得信用社的資金支持的情況下，就無法正常經(jīng)營，這也是信用社不良貸款居高不下的客觀原因之一。

六、信用環(huán)境污染，信用觀念有待加強(qiáng)

由于養(yǎng)牛業(yè)的大面積虧損，以及xxx信用社XX年全年基本停止發(fā)放養(yǎng)牛貸款的現(xiàn)實(shí)，部分養(yǎng)牛戶失去了繼續(xù)經(jīng)營的信心，對還貸和結(jié)息有抵觸情緒。一些養(yǎng)牛戶持攀比、觀望態(tài)度，以至一些原本信用意識良好的養(yǎng)殖戶也不能主動歸還信用社的貸款，加大

了信用社信貸人員的工作量，致使信用社的不良貸款出現(xiàn)了”前清后增”。XX年以來，xxx鎮(zhèn)作為xx市”信用工程”的試點(diǎn)，初步建立的信用環(huán)境受到污染，廣大農(nóng)戶初步形成的信用意識面臨著嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。

七、信用社的貸款管理工作脫節(jié)

由于xxx信用社的貸款筆數(shù)多、xxx鎮(zhèn)的地域較為分散、養(yǎng)牛戶主動還貸的比例偏低、信用社信貸人員少、貸款管理力度不強(qiáng)等方面的原因，信用社的貸后檢查工作跟不上，對到期貸款的催收工作不到位，使信用社的信貸工作只停留在對新增不良貸款的被動清收上，信貸管理工作嚴(yán)重脫節(jié)。這也是信用社不良貸款”前清后增”的主要原因之一。

八、縣政府承諾的小額貸款貼息款沒有及時(shí)到位

XX年政府為了鼓勵(lì)和推廣奶牛畜牧養(yǎng)殖，采取了一系列優(yōu)惠政策，其中主要的一條就是對農(nóng)戶XX年至XX年的小額畜牧養(yǎng)殖貸款進(jìn)行貼息，并做出了承諾。目前市政府承諾的貼息款已經(jīng)到位，及時(shí)發(fā)放到農(nóng)民的手中，但縣政府應(yīng)該拔付的貼息款150余萬元未能按時(shí)兌現(xiàn)。由于xxx鎮(zhèn)的貼息對象主要是養(yǎng)牛戶，因此貼息款的拖欠，對養(yǎng)牛戶的還息還貸造成了一定的影響，部分養(yǎng)牛戶對歸還貸款本息甚至出現(xiàn)了抵觸情緒。

針對xxx信用社不良貸款大幅攀升、養(yǎng)牛業(yè)貸款集中出現(xiàn)不良的不利局面，縣聯(lián)社已經(jīng)對xxx信用社的領(lǐng)導(dǎo)班子進(jìn)行了調(diào)整，縣聯(lián)社和信用社有關(guān)人員正積極采取措施，夜以繼日地清收、盤活不良貸款，盡力扼制新增不良貸款的出現(xiàn)。

貸款調(diào)查報(bào)告【篇8】

貸款申請人XXX于20xx年5月8日，因經(jīng)營XX中心周轉(zhuǎn)資金困難向我公司提出申請短期抵押貸款100萬元整，期限一年。根據(jù)《金匯XXXXX》等有關(guān)要求，我們對該申請人提供的相關(guān)資料及我們掌握的信息進(jìn)行了初步調(diào)查分析，現(xiàn)將有關(guān)調(diào)查情況報(bào)告如下：

一．申請人基本情況

XX，男，現(xiàn)年40歲，身份證號碼：?，F(xiàn)居住于營口中天君臨天下小區(qū)20甲-3號。住房為私人產(chǎn)權(quán)無貸款。離異3年，有一個(gè)男孩現(xiàn)年14歲，就讀于營口市XXX中學(xué)。居住住房歸貸款人本人所有，無其他財(cái)產(chǎn)糾紛，銀行調(diào)查信用狀況良好。

二、申請人從事行業(yè)及經(jīng)營狀況

于20xx年8月為私人鋼材企業(yè)工作。20xx年后自營多種項(xiàng)目，以運(yùn)輸，鋼材簡單加工等行業(yè)為主。XXX自20xx年起經(jīng)營XX中心，目前經(jīng)營狀況正常，經(jīng)營狀況日趨良好。

三、貸款用途

申請人為了保持正常經(jīng)營的需要，同時(shí)考慮夏季為煤炭需求淡季。申請人決定向我公司提出貸款，貸款用途一為收購囤積煤炭；用途二為日常洗浴用品的周轉(zhuǎn)資金，共需貸款資金100萬元。

四、還款來源及還款能力

以目前洗浴行業(yè)市場行情，及我們掌握的相關(guān)情況，預(yù)計(jì)該洗浴服務(wù)項(xiàng)目每年可獲得利潤50萬元左右。加上其客房收入及飲料、香煙銷售，每年可獲得利潤8萬元左右。該中心每年可獲得利潤共58萬元左右。由此可見，該申請人有一定的還款來源

和能力。

五、擔(dān)保情況

為了給貸款的按期歸還提供有力保證，貸款申請人以產(chǎn)權(quán)為共同共有，座落于老邊區(qū)繁榮路西10-1號甲14號的房地產(chǎn)（土地證號：營邊國用（20xx）第411006號，房產(chǎn)證號：邊房權(quán)證營字第00384295號）作為貸款抵押。該抵押物土地面積328.54平方米。房產(chǎn)為二層商用門市，其中，房產(chǎn)建筑面積一層677.57平方米，二層建筑面積657.09平方米，房產(chǎn)為李XX（一層）與湯XX（二層）共同共有。本次抵押以二層房產(chǎn)作為抵押物。經(jīng)遼寧千程地產(chǎn)價(jià)格評估咨詢有限公司出具評估報(bào)告，評估二層價(jià)值人民幣2,628,360.00元。抵押物地處老邊中街百匯市場南，交通便利，變現(xiàn)能力較好。

六、貸款風(fēng)險(xiǎn)及防范措施

根據(jù)申請人提供的相關(guān)資料，我們發(fā)現(xiàn)幾個(gè)重要問題：

1.抵押房產(chǎn)的建筑面積與所占土地的面積不相符，土地面積

小于房屋建筑面積；

2.根據(jù)申請人提供的煤炭及洗化用品合同，合同價(jià)格高于市

場價(jià)格，其貸款的真實(shí)用途應(yīng)進(jìn)一步詳查；

3.根據(jù)申請人提供的銀行賬戶（卡）的流水賬單，其現(xiàn)金流

動情況一般；

4.抵押房產(chǎn)為一幢二層商用門市中的第二層，到達(dá)二層需要借道一層樓梯，所以需要一、二層共有產(chǎn)權(quán)人共同授權(quán)同意申請人抵押；

5.財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的簡單抽查；

6.抵押物是否需要相關(guān)的公證、保險(xiǎn)；

7.申請人戶口簿前后頁不符。

就目前情況可見該筆貸款風(fēng)險(xiǎn)度較高。為進(jìn)一步加強(qiáng)貸款的規(guī)范性和合法性，確保貸款質(zhì)量管理和按時(shí)收回，我們將對以上幾個(gè)問題，更進(jìn)一步的展開充分調(diào)查，監(jiān)控日常流動資金使用的合理性和經(jīng)營情況，關(guān)注抵押物的完整情況。

七、調(diào)查結(jié)論

綜上所述，貸款申請人主體資格合法，符合我公司貸款條件，所經(jīng)營的行業(yè)盈利較好，貸款有足值抵押，到期還款來源充足。但對于貸款人申請貸款的真實(shí)用途，貸款數(shù)額，抵押物的產(chǎn)權(quán)人是否同意授權(quán)等前面提及的相關(guān)問題，需要進(jìn)一步調(diào)查解決。若上述問題得到合理的解決或解釋。我們?nèi)蝿?wù)可測定發(fā)放此筆貸款的風(fēng)險(xiǎn)較低。結(jié)合有利于我公司資金的充分利用，增加利息收入，提高經(jīng)濟(jì)效益的原則，有助于改善我公司貸款質(zhì)量，優(yōu)化貸款結(jié)構(gòu)，促進(jìn)資金流通。建議給予XXX貸款50萬元整，期限為1年，月利率XXXX‰，同時(shí)辦妥貸款抵押登記，請各級領(lǐng)導(dǎo)審查決議。

貸款調(diào)查報(bào)告【篇9】

（一）企業(yè)概況? 企業(yè)性質(zhì)、法定地址、注冊資金、成立時(shí)間、經(jīng)營范圍、職工人數(shù)等。

經(jīng)營情況：企業(yè)規(guī)模、主導(dǎo)產(chǎn)品的產(chǎn)銷情況、市場占有率、在同行業(yè)中的地位和發(fā)展前景等。

行業(yè)情況：行業(yè)成本結(jié)構(gòu)、行業(yè)的經(jīng)濟(jì)周期性、行業(yè)贏利性、國家政策等。

管理情況：企業(yè)組織形式、管理體制、法人代表及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人情況、財(cái)務(wù)制度以及關(guān)聯(lián)企業(yè)經(jīng)營情況等。

（一）資產(chǎn)負(fù)債率%

（二）流動比率%

企業(yè)資產(chǎn)情況：總額、構(gòu)成、與上年末的比較、以及重要數(shù)據(jù)分析（重點(diǎn)分析應(yīng)收賬款和其他應(yīng)收款賬齡、長期投資、固定資產(chǎn)、存貨等），變動較大的，需說明原因。

企業(yè)負(fù)債情況：總額、構(gòu)成、與上年末的比較、或有負(fù)債以及重要數(shù)據(jù)分析（重點(diǎn)分析短期借款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、其他應(yīng)付款、長期負(fù)債等），變動較大的，需說明原因。

凈資產(chǎn)分析：總額、構(gòu)成、與上年末的比較，變動較大的，需說明原因。

財(cái)務(wù)指標(biāo)的測算與分析：償債能力指標(biāo)包括資產(chǎn)負(fù)債率＝負(fù)債總額/資產(chǎn)總額x100％、流動比率＝流動資產(chǎn)/流動負(fù)債、速動比率＝（流動資產(chǎn)－存貨－預(yù)付賬款）/流動負(fù)債x100％、利息保障倍數(shù)＝息稅前利潤總額/利息費(fèi)用、現(xiàn)金凈流量等；營運(yùn)能力指標(biāo)包括總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率＝銷貨成本/平均存貨、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率＝賒銷收入凈額/平均應(yīng)收帳額余額（其中賒銷收入凈額＝銷售收入－現(xiàn)銷售收入－銷售退貨、折讓或折扣）等；盈利能力指標(biāo)包括銷售收入、利潤總額、總資產(chǎn)報(bào)酬率、銷售利潤率＝利稅總額/銷售凈收入、凈資產(chǎn)利潤率等。變動較大的，需說明原因。

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（三）企業(yè)資信情況? 包括在信用社的開戶情況、信用等級、授信總額、目前實(shí)際占用授信額及信用種類、占用形態(tài)（四級、五級分類），結(jié)欠利息情況。

銀行信貸咨詢系統(tǒng)查詢情況（包括借款人負(fù)債，貸款卡，借款人概況，借款人大事和擔(dān)保查詢），對不良記錄要有情況說明，有關(guān)數(shù)據(jù)與銀行信貸咨詢系統(tǒng)查詢不一致的要提供有效證明。

名稱????? 短期貸款????? 長期貸款????? 銀行承兌????? 貼現(xiàn)????? 合計(jì)????? 余額占比%

（四）近期重大事項(xiàng)? 包括企業(yè)改制、法人代表變動、逃廢債務(wù)、涉及訴訟等重大事項(xiàng)。

（二）????? 擔(dān)保情況? 保證人重點(diǎn)分析基本情況、財(cái)務(wù)狀況、銀行借款、對外擔(dān)保情況。抵（質(zhì)）押情況：抵（質(zhì)）押物名稱、評估價(jià)值、評估單位、是否存在高估、抵（質(zhì)）押率、抵（質(zhì)）押變現(xiàn)能力、是否辦理足額保險(xiǎn)、其他情況等。

該筆貸款對信用社資產(chǎn)、負(fù)債、中間業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益（其中：存款要分析上年度和本年度的月均存款以及近3個(gè)月月末存款余額）等。

四、考察意見。

通過以上分析，明確對貸款貸與不貸、貸多貸少、期限長短、利率高低、擔(dān)保方式的意見或限制性條款。

貸款述職報(bào)告

大家都說，實(shí)踐后才會有收獲，隨著人們自身素質(zhì)提升，我們平時(shí)都會用到報(bào)告。一份優(yōu)秀報(bào)告應(yīng)該要包含哪些方面呢？今天向大家推薦一篇與“貸款述職報(bào)告”相關(guān)的文章非常不錯(cuò)，歡迎大家來看看互相學(xué)習(xí)提高！

貸款述職報(bào)告【篇1】

貸款公司權(quán)證專員述職報(bào)告

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

您好！我是貸款公司權(quán)證專員，我非常榮幸能夠向您匯報(bào)我近期的工作情況和所取得的成績。

一、工作概況

自加入貸款公司以來，我一直致力于權(quán)證工作的開展與推進(jìn)。作為貸款公司的權(quán)證專員，我負(fù)責(zé)處理客戶的權(quán)證相關(guān)事務(wù)，包括抵押物權(quán)證的辦理、抵押物評估和抵押登記等工作。我秉承著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，高效完成了每一個(gè)任務(wù)，并時(shí)刻注重提高自己的專業(yè)能力。

二、工作成績

1. 辦理客戶權(quán)證事務(wù)

經(jīng)過我與客戶的積極溝通和協(xié)調(diào)，我成功辦理了多起客戶的權(quán)證事務(wù)，確保了權(quán)證的及時(shí)辦理和不出差錯(cuò)。我與相關(guān)機(jī)構(gòu)和部門保持良好的溝通和配合，確保必要的文件資料及時(shí)到位，有效地推進(jìn)了辦證進(jìn)程。

2. 抵押物評估和抵押登記

在工作中，我密切關(guān)注抵押物的評估和抵押登記的進(jìn)展情況，及時(shí)與評估機(jī)構(gòu)和登記部門進(jìn)行溝通，確保所需材料符合要求并及時(shí)提交。通過我的努力，成功辦理了數(shù)起抵押物評估和抵押登記工作，有效地保障了貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

3. 文件管理和檔案整理

我始終把文件管理和檔案整理工作放在重要位置。我按照公司要求，認(rèn)真整理和歸檔各類權(quán)證文件和資料，并建立了相應(yīng)的檔案歸檔系統(tǒng)。這樣不僅方便了日常工作的查閱，而且為公司的后續(xù)發(fā)展和項(xiàng)目審計(jì)提供了全面的支持。

4. 進(jìn)一步提升專業(yè)能力

我始終堅(jiān)持學(xué)習(xí)與進(jìn)修，提高自己的專業(yè)能力和素質(zhì)。我積極參加公司組織的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)活動，了解最新的法律法規(guī)和政策，不斷拓寬自己的知識面和視野。同時(shí)，我也主動學(xué)習(xí)他人的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，在工作中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，努力提高工作效率和質(zhì)量。

三、存在的問題

在工作中，我也存在一些問題，主要集中在以下幾個(gè)方面：

1. 溝通能力有待提高：由于工作的特殊性，我與評估機(jī)構(gòu)和登記部門的溝通較多。但是有時(shí)候我表達(dá)不夠清晰，導(dǎo)致工作進(jìn)展受到一定影響。

2. 時(shí)間管理能力有待提高：由于工作任務(wù)的緊迫性，我有時(shí)候在處理多個(gè)事務(wù)時(shí)，時(shí)間管理能力不夠，導(dǎo)致一些工作沒有按時(shí)完成。

3. 專業(yè)知識需要加強(qiáng)：雖然我已經(jīng)參加了多次培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，但是隨著我工作任務(wù)的增多和復(fù)雜性的提高，我還需要進(jìn)一步加強(qiáng)一些專業(yè)知識的學(xué)習(xí)和掌握。

四、今后的工作計(jì)劃

1. 加強(qiáng)溝通能力：我將努力提高與評估機(jī)構(gòu)和登記部門的溝通能力，改進(jìn)自己的表達(dá)方式，確保工作進(jìn)程的順利，以此提高工作效率。

2. 提高時(shí)間管理能力：我將更加注重時(shí)間的安排和分配，合理規(guī)劃自己的工作和學(xué)習(xí)，做好優(yōu)先級的把握，保證任務(wù)按時(shí)完成。

3. 加強(qiáng)專業(yè)知識的學(xué)習(xí)：我將繼續(xù)努力學(xué)習(xí)和提高自己的專業(yè)知識，關(guān)注行業(yè)動態(tài)和政策法規(guī)的變化，持續(xù)提升自己的業(yè)務(wù)水平和能力。

綜上所述，我在貸款公司的工作中一直保持著認(rèn)真、負(fù)責(zé)、高效的態(tài)度，努力提高自己的專業(yè)能力和素質(zhì)。希望能夠得到領(lǐng)導(dǎo)的肯定和指導(dǎo)，我將繼續(xù)努力工作，為貸款公司的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。

再次感謝領(lǐng)導(dǎo)對我的支持和信任！

此致

敬禮！

貸款公司權(quán)證專員

貸款述職報(bào)告【篇2】

一、

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)及各位同事：

二、回顧過去的工作

1. 貸款審批流程的優(yōu)化

2. 提高貸款業(yè)務(wù)的市場占有率

3. 加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防控體系

三、面臨的挑戰(zhàn)

1. 利率市場化改革帶來的影響

2. 不良貸款的風(fēng)險(xiǎn)

3. 行業(yè)競爭的加劇

四、未來的發(fā)展計(jì)劃

1. 引入智能化技術(shù)

2. 拓展金融科技業(yè)務(wù)

3. 進(jìn)一步加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防控

五、結(jié)語

貸款述職報(bào)告【篇3】

一、引言

貸款業(yè)務(wù)是銀行的核心業(yè)務(wù)之一，同時(shí)也是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要手段。作為貸款業(yè)務(wù)主管，我深知該業(yè)務(wù)的重要性和挑戰(zhàn)性，經(jīng)過一年的努力，我對貸款業(yè)務(wù)有了更深入的了解，并在實(shí)際工作中取得了一定的成績。在此，我向領(lǐng)導(dǎo)和同事們匯報(bào)我在貸款業(yè)務(wù)方面的工作情況。

二、工作總結(jié)

1. 貸款產(chǎn)品開發(fā)

作為貸款業(yè)務(wù)的主管，我主持貸款產(chǎn)品的開發(fā)工作。我與市場營銷部門緊密合作，通過調(diào)研分析市場需求，開發(fā)出了一系列適應(yīng)不同客戶需求的貸款產(chǎn)品。我們設(shè)計(jì)了靈活的還款方式、合理的利率水平，并考慮到了客戶還款能力、風(fēng)險(xiǎn)控制等因素，以提高產(chǎn)品的吸引力和競爭力。

2. 貸前審查與風(fēng)險(xiǎn)評估

貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)控制是至關(guān)重要的。在貸款申請的初步審查過程中，我加強(qiáng)了對客戶資信狀況的評估，確保借款人有足夠的還款能力。同時(shí)，我與風(fēng)險(xiǎn)管理部門緊密合作，使用風(fēng)險(xiǎn)評估模型進(jìn)行客戶信用評級，準(zhǔn)確評估貸款申請的風(fēng)險(xiǎn)程度，并根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)等級制定相應(yīng)的利率和抵押要求，從而降低不良貸款的風(fēng)險(xiǎn)。

3. 貸款合同簽訂與放款

貸款合同的簽訂和放款流程是貸款業(yè)務(wù)的核心環(huán)節(jié)。我通過與律師團(tuán)隊(duì)合作，對貸款合同進(jìn)行了細(xì)致的審核，確保合同內(nèi)容準(zhǔn)確完整，并符合法律法規(guī)的要求。在放款環(huán)節(jié)，我加強(qiáng)與資金部門的溝通與協(xié)作，確保貸款資金及時(shí)到位，并嚴(yán)格按照合同規(guī)定發(fā)放給客戶。

4. 貸中監(jiān)管與客戶服務(wù)

在貸款業(yè)務(wù)的貸中監(jiān)管過程中，我與客戶保持密切的聯(lián)系，定期了解貸款利用情況，并幫助解決可能出現(xiàn)的問題。我關(guān)注客戶的還款能力與意愿，確保還款按時(shí)足額。同時(shí)，我加強(qiáng)了與其他部門的協(xié)作，提高客戶服務(wù)的質(zhì)量與效率，努力為客戶創(chuàng)造更好的體驗(yàn)。

三、工作成果

通過一年的努力，我取得了一些具體的成果：

1. 制定并推出6個(gè)新的貸款產(chǎn)品，滿足不同客戶群體的融資需求。

2. 貸款業(yè)務(wù)的不良率下降了5%，貸款風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。

3. 貸款業(yè)務(wù)的審批通過率達(dá)到90%，減少了貸款申請被拒絕的情況。

4. 貸款業(yè)務(wù)的客戶滿意度提升了10%，客戶投訴率降低了15%。

5. 完成了年度貸款業(yè)務(wù)目標(biāo)，并實(shí)現(xiàn)了貸款規(guī)模的增長。

四、存在問題與改進(jìn)措施

在貸款業(yè)務(wù)的工作中，我也存在一些問題，主要表現(xiàn)為：

1. 在人員管理方面，由于工作量較大，有時(shí)候無法做到全面監(jiān)管，需要加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)的管理和協(xié)作。

2. 風(fēng)險(xiǎn)管理方面，雖然我們使用了風(fēng)險(xiǎn)評估模型，但仍有可能存在評估不準(zhǔn)確的情況，需要繼續(xù)完善模型及評估方法。

3. 客戶服務(wù)方面，盡管我們已經(jīng)加強(qiáng)了與其他部門的合作，但仍有一些客戶反映服務(wù)不及時(shí)，需要進(jìn)一步提高響應(yīng)速度。

為解決以上問題，我擬定了以下改進(jìn)措施：

1. 加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)管理，明確各崗位職責(zé)，優(yōu)化工作流程，提高工作效率。

2. 持續(xù)改進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)評估模型，并定期進(jìn)行培訓(xùn)，提高貸款審批的準(zhǔn)確性。

3. 繼續(xù)加強(qiáng)與其他部門的合作，通過信息共享和協(xié)同作業(yè)，提高客戶服務(wù)質(zhì)量。

五、展望未來

貸款業(yè)務(wù)是銀行的核心業(yè)務(wù)，也是我工作的重心。在未來的工作中，我將繼續(xù)努力，不斷提升自己的專業(yè)能力和管理水平，更好地推動貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展。同時(shí)，我也將關(guān)注行業(yè)發(fā)展動態(tài)，緊跟政策變化，提前做好應(yīng)對準(zhǔn)備，為銀行的貸款業(yè)務(wù)發(fā)展貢獻(xiàn)更大力量。

六、結(jié)語

通過一年的努力，我對貸款業(yè)務(wù)的工作有了更深入的了解，通過推出新產(chǎn)品和加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理，取得了一定的成績。我相信，在未來的工作中，我將繼續(xù)努力，為銀行的貸款業(yè)務(wù)做出更大的貢獻(xiàn)。謝謝大家！

貸款述職報(bào)告【篇4】

貸款公司權(quán)證專員述職報(bào)告

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)及各位同事：

我是貸款公司權(quán)證部門的一名專員，在過去的一年里，我認(rèn)真履行職責(zé)，努力工作，并取得了一定的成績?，F(xiàn)在，我將向大家匯報(bào)我的工作情況和所取得的成績。

一、工作情況

在過去的一年里，我主要負(fù)責(zé)貸款公司的權(quán)證管理工作，具體職責(zé)如下：

1.審查貸款合同和權(quán)證文件。

我負(fù)責(zé)審查貸款合同和相關(guān)的權(quán)證文件，確保文件的齊全、準(zhǔn)確，并進(jìn)行必要的整理和歸檔工作，以便隨時(shí)能為客戶提供相關(guān)文件。

2.辦理權(quán)證登記和抵押手續(xù)。

我負(fù)責(zé)辦理貸款抵押及權(quán)屬登記手續(xù)，與不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、抵押權(quán)人和貸款申請人進(jìn)行溝通，確保手續(xù)的順利辦理，并配合相關(guān)部門對抵押物進(jìn)行評估和驗(yàn)收工作。

3.處理權(quán)證異議和糾紛。

我負(fù)責(zé)處理權(quán)證異議和糾紛，及時(shí)與客戶和相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通，確保問題能夠得到妥善解決，并提供法律意見和建議，以減少公司的風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4.相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和分析。

我負(fù)責(zé)對權(quán)證相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，編制報(bào)表和匯報(bào)，在業(yè)務(wù)部門和領(lǐng)導(dǎo)層做出及時(shí)準(zhǔn)確的決策提供依據(jù)。

二、工作成績

在過去的一年里，通過我及時(shí)高效的工作，取得了以下成績：

1.提高工作效率。

我有效管理時(shí)間和工作計(jì)劃，提高了工作效率，辦理貸款抵押和權(quán)屬登記手續(xù)的速度明顯加快。通過改進(jìn)工作流程，減少了不必要的環(huán)節(jié)和耗時(shí)，提高了部門工作效能。

2.處理糾紛及時(shí)準(zhǔn)確。

在處理權(quán)證異議和糾紛方面，我與客戶和相關(guān)機(jī)構(gòu)保持良好的溝通，并及時(shí)妥善解決各類問題，避免了糾紛的進(jìn)一步擴(kuò)大，為公司減少了風(fēng)險(xiǎn)和損失。

3.數(shù)據(jù)分析和決策支持。

通過對權(quán)證相關(guān)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)和分析，我及時(shí)提供了有價(jià)值的信息和建議，為公司的決策提供了依據(jù)。相關(guān)報(bào)表和匯報(bào)得到領(lǐng)導(dǎo)肯定，提高了部門的工作質(zhì)量和效益。

三、存在的問題及改進(jìn)措施

在工作中，我也發(fā)現(xiàn)了一些問題：

1.個(gè)人業(yè)務(wù)技能需要進(jìn)一步提升。

權(quán)證管理工作要求熟悉法律法規(guī)和不動產(chǎn)登記相關(guān)政策，還需要具備較高的溝通和協(xié)調(diào)能力。在接下來的工作中，我會繼續(xù)學(xué)習(xí)和提升自己的業(yè)務(wù)技能，做到專業(yè)素質(zhì)的全面提升。

2.團(tuán)隊(duì)合作需要改進(jìn)。

權(quán)證管理工作需要與很多相關(guān)機(jī)構(gòu)和部門進(jìn)行合作，需要與客戶進(jìn)行密切溝通。在團(tuán)隊(duì)合作方面，我會積極與其他同事進(jìn)行協(xié)作，加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)的凝聚力和配合度，以便更好地完成工作任務(wù)。

四、總結(jié)與展望

在過去一年中，我兢兢業(yè)業(yè)，勤奮努力，積極履行權(quán)證專員的職責(zé)和使命，取得了一定的工作成績。在未來的工作中，我將繼續(xù)努力，進(jìn)一步提升個(gè)人業(yè)務(wù)素質(zhì)和團(tuán)隊(duì)合作能力，為公司的發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。

謝謝各位領(lǐng)導(dǎo)和同事的支持和關(guān)心！

此致

敬禮

貸款公司權(quán)證專員

日期：

貸款述職報(bào)告【篇5】

今年我在單位領(lǐng)導(dǎo)和同事們的支持下，個(gè)人業(yè)績得到了飛速發(fā)展。這一年，除政治思想水平有了很大提高外，我在個(gè)人金融資產(chǎn)、基金定投開戶數(shù)、貸記卡發(fā)卡、支付通等產(chǎn)品的銷售中都取得了較好成績。以下是我的述職報(bào)告：

一、不斷總結(jié)，加強(qiáng)學(xué)習(xí)

加強(qiáng)政治理論學(xué)習(xí)。我積極參加分支行組織的各項(xiàng)學(xué)習(xí)活動，并注重自學(xué)，認(rèn)真學(xué)習(xí)了我行新推出的各項(xiàng)政策，學(xué)習(xí)分、支行的經(jīng)營分析會議，使自己在一線服務(wù)中更好的執(zhí)行上級行的各項(xiàng)政策，提高了執(zhí)行力。不斷鞏固業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。在業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)方面，我不斷的總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，并積極與身邊的同事交流溝通，努力使自己在盡短的時(shí)間內(nèi)熟悉新的工作環(huán)境和內(nèi)容。同時(shí)，我還自覺學(xué)習(xí)商業(yè)銀行營銷策略、個(gè)人客戶經(jīng)理培訓(xùn)教材、金融案件分析與防范等與工作相關(guān)的政策、法律常識，這使我的專業(yè)技能得到了全面提升。

二、腳踏實(shí)地，開拓創(chuàng)新

在客戶經(jīng)理工作中，我的年終考核一直不錯(cuò)，我通過創(chuàng)新工作方法，在休半年產(chǎn)假的前提下，圓滿完成了個(gè)人金融資產(chǎn)工作任務(wù)。基金定投具備手續(xù)簡單、參與起點(diǎn)低、預(yù)期收益可觀等特點(diǎn)，我通過提高服務(wù)質(zhì)量，開展交叉營銷的方式，在基金定投開戶數(shù)的銷售上取得了較好成績。因我業(yè)績突出，銷售業(yè)績優(yōu)異，曾連續(xù)服務(wù)質(zhì)量還有待于進(jìn)一步的改進(jìn)和提高。

三、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，吸取教訓(xùn)

我將建立信息收集制度，樹立信息意識，認(rèn)真研究它們的營銷方法和手段，并制定出應(yīng)對策略。研究市場就是分析營銷環(huán)境，在把握客觀環(huán)境的前提下，研究客戶，通過對客戶的研究從而達(dá)到了解客戶資金運(yùn)作規(guī)律，力爭將客戶的下游資金跟蹤到我行，實(shí)現(xiàn)資金從源頭開始的“壟斷控制”，實(shí)現(xiàn)資金的體內(nèi)循環(huán)，鞏固我行資金實(shí)力。我將倡導(dǎo)誠信服務(wù)，提升服務(wù)層次，為一線營銷人員的服務(wù)和技術(shù)支持。并協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)制定相關(guān)的培訓(xùn)計(jì)劃，加強(qiáng)員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)、職業(yè)道德和誠信教育，確保從業(yè)人員具備良好素質(zhì)和較強(qiáng)的業(yè)務(wù)能力。

工作中，我將不斷提高自身綜合素質(zhì)。加強(qiáng)對專業(yè)基礎(chǔ)知識的學(xué)習(xí)，增強(qiáng)對市場和宏觀經(jīng)濟(jì)的把握能力。并做好兼職工作，把兼職工作當(dāng)成鍛煉自己，增長知識的平臺，堅(jiān)決杜絕推卸責(zé)任的事情發(fā)生。

貸款述職報(bào)告【篇6】

小額貸款作為一種微型金融業(yè)務(wù)已經(jīng)在我國發(fā)展多年，其為小微企業(yè)和個(gè)人提供了靈活的融資渠道。作為貸款部門的一名工作人員，我認(rèn)為述職報(bào)告是一項(xiàng)非常重要的任務(wù)，必須盡力做到詳細(xì)和準(zhǔn)確，以反映我們的工作成果和專業(yè)水平。這篇文章將圍繞小額貸款這一主題展開，從各方面描述我們的貸款工作的情況。

一、小額貸款的意義

小額貸款作為一種小額快速的貸款工具，其有著重要的社會意義。首先，它可以滿足人們的各種不同的融資需求。不論是創(chuàng)業(yè)、升級、擴(kuò)張、購車、裝修房屋，還是購買生產(chǎn)設(shè)備、養(yǎng)殖牲畜等等，申請一個(gè)小額貸款都是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。其次，它可以為那些中小企業(yè)或個(gè)體戶提供一定的融資，并幫助他們發(fā)展業(yè)務(wù)和擴(kuò)大規(guī)模。更重要的是，小額貸款還可以幫助社會上弱勢群體，如貧困農(nóng)戶、殘疾人、退役軍人等，通過小額貸款，他們可以獲得相對靈活的融資，便于自己的生活、養(yǎng)殖以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

二、小額貸款的產(chǎn)品特點(diǎn)

小額貸款通常是指借款額度在數(shù)千元或數(shù)萬元之間的很小的貸款。相較于傳統(tǒng)的銀行貸款，它有著更多的產(chǎn)品特點(diǎn)。首先，它的貸款時(shí)間相較于傳統(tǒng)銀行縮短了很多，通常申請后一至兩個(gè)工作日即可批準(zhǔn)。而且，其利率通常比傳統(tǒng)銀行的利率高一些，但手續(xù)費(fèi)和利率確實(shí)合理的。其次，小額貸款通常沒有嚴(yán)格的質(zhì)押條件，尤其是借款額度較小的情況下，不需要擔(dān)保人或資產(chǎn)質(zhì)押。這樣可以幫助更多的小微企業(yè)和個(gè)人貸款。還有，小額貸款的擔(dān)保方式也有較多的選擇，如抵押房屋、廠房、商用物業(yè)、質(zhì)押車輛、機(jī)器，押品估價(jià)更加靈活，即使中途需要更換抵押物也很容易實(shí)現(xiàn)。

三、小額貸款的貸款服務(wù)流程

客戶提交申請——商務(wù)洽談——風(fēng)險(xiǎn)審查——簽訂合同——放款——追訪服務(wù)。以上是小額貸款的完整服務(wù)流程，下面將解析其各環(huán)節(jié)的功能。

客戶提交申請：顧名思義，這個(gè)環(huán)節(jié)的任務(wù)是接收客戶的貸款申請?？蛻艨梢酝ㄟ^過線或親自前來銀行的貸款部門申請小額貸款。在銀行工作人員的幫助之下，客戶需要填寫一份申請表，將自己的資料提交給銀行。

商務(wù)洽談：客戶提交申請后，銀行的業(yè)務(wù)員將要對客戶進(jìn)行商務(wù)洽談，詳細(xì)了解其經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)情況和借款用途等關(guān)鍵信息。在這個(gè)環(huán)節(jié)，業(yè)務(wù)員將主動關(guān)心客戶的關(guān)鍵問題，為客戶提供貸款建議。

風(fēng)險(xiǎn)審查：審查是小額貸款的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。審查員評估客戶的借款資質(zhì)，核實(shí)客戶提供的信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。審查員還將核查客戶的財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)公積金或社會保障公司繳納情況、人力資本等信息?？蛻籼峁┑男畔⑹欠衽c現(xiàn)實(shí)相符和是否合法都需要審查員進(jìn)行比對。

簽訂合同：審查員審核成功后，銀行將與客戶簽訂一份正式的貸款合同。貸款合同是一個(gè)非常重要的文件，包括申請人的基本信息、貸款項(xiàng)目、貸款利率、還款方式等重要內(nèi)容?？蛻粢J(rèn)真閱讀合同文字，確認(rèn)合同內(nèi)容，以避免未來付款或爭議的存在。

放款：當(dāng)貸款合同生效后，銀行立即為客戶提供小額貸款，根據(jù)合同約定的貸款用途將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入到客戶的賬戶。

追訪服務(wù)：這個(gè)環(huán)節(jié)可以視情況為客戶提供一系列的追訪服務(wù)，以確?？蛻舭磿r(shí)償還貸款本息，建立長期的合作關(guān)系。

四、小額貸款的市場前景

小額貸款作為小微金融已經(jīng)成為巨大的商機(jī)。據(jù)新聞媒體統(tǒng)計(jì)，截至2019年初，全國銀行機(jī)構(gòu)小微企業(yè)貸款余額已經(jīng)超過了17萬億元。不僅如此，小額貸款還有廣闊的市場空間。隨著我國新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展以及大量民間資本的注入，未來小額貸款的市場前景潛力依舊巨大，相信會得到更多的關(guān)注和關(guān)注。

五、小額貸款的風(fēng)險(xiǎn)管理

在經(jīng)營小額貸款業(yè)務(wù)時(shí)，銀行需要認(rèn)真處理風(fēng)險(xiǎn)管理。銀行需要識別和評估貸款風(fēng)險(xiǎn)，化解風(fēng)險(xiǎn)。在客戶的管理方面，銀行要定期對貸款放款進(jìn)行跟蹤和監(jiān)控，關(guān)注貸款的使用情況和償還狀況。對于因財(cái)務(wù)壓力無法正常償還貸款的客戶，銀行需要采取相應(yīng)的風(fēng)控措施，包括法律和催收手段的協(xié)作，確保銀行貸款回收的安全性和一定的可靠性。

綜上所述，小額貸款業(yè)務(wù)已經(jīng)成為銀行的一個(gè)重要分支，小額貸款的特點(diǎn)體現(xiàn)在貸款的速度、利率和抵押條件上。在貸款部門工作時(shí)間，我們需要了解小額貸款的特點(diǎn)和服務(wù)流程，并加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理以保障銀行貸款回收的可靠性?？偟膩碚f，我們應(yīng)該以客戶為中心，對貸款客戶提供更加周到的服務(wù)，推動小額貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展。

信貸報(bào)告十五篇

出于您的愿望我們精心編輯了“信貸報(bào)告”，別忘了收藏這個(gè)網(wǎng)頁方便以后查看。一般而言，有付出才會有回報(bào)，在生活中，報(bào)告十分的重要。一般就會需要撰寫一份報(bào)告，寫好報(bào)告能夠幫助我們督促自己有目標(biāo)性地、高效率地完成工作。

信貸報(bào)告篇1

信貸公司述職報(bào)告一、引言尊敬的領(lǐng)導(dǎo)和同事們：大家好！首先，我要感謝各位領(lǐng)導(dǎo)對我們信貸公司的關(guān)心和支持，并對全體同事的辛勤努力表示衷心的感謝。作為信貸公司的一員，我今天很榮幸向大家匯報(bào)我在過去一年的工作，并分享一些經(jīng)驗(yàn)和反思。在這份述職報(bào)告中，我將詳細(xì)介紹我在信貸風(fēng)控、客戶管理以及信貸創(chuàng)新方面的工作。二、信貸風(fēng)控工作在過去一年里，我主要負(fù)責(zé)信貸公司的風(fēng)控工作。在金融風(fēng)險(xiǎn)不斷增加的背景下，我深入學(xué)習(xí)了國內(nèi)外相關(guān)的政策法規(guī)和行業(yè)動態(tài)，并結(jié)合實(shí)際情況制定了相應(yīng)的內(nèi)部制度和流程。為了提高信貸風(fēng)險(xiǎn)管理的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，我還引入了一些金融科技工具，例如人工智能和大數(shù)據(jù)分析等，以提升風(fēng)控決策的效率和精確度。通過這些措施，信貸風(fēng)險(xiǎn)得到了有效的控制，公司的貸款違約率得以降低。三、客戶管理工作在信貸業(yè)務(wù)中，客戶是我們的核心資源。過去一年，我專注于客戶管理工作，并取得了一定的成績。首先，我重點(diǎn)關(guān)注了客戶的準(zhǔn)入和退出，建立了一套嚴(yán)格的客戶準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和退出機(jī)制，以確保只與優(yōu)質(zhì)客戶合作，并避免與高風(fēng)險(xiǎn)客戶交易。此外，我還加強(qiáng)了與客戶的溝通和合作，與他們建立了長期的合作關(guān)系，提升了客戶的滿意度和忠誠度。通過這些努力，我們的客戶群體得到了有效的保持和擴(kuò)大。四、信貸創(chuàng)新工作信貸創(chuàng)新是推動公司發(fā)展的重要?jiǎng)恿?。在過去一年中，我積極參與了信貸創(chuàng)新的工作，并在一些關(guān)鍵領(lǐng)域進(jìn)行了探索和嘗試。首先，我主導(dǎo)了公司內(nèi)部信貸風(fēng)險(xiǎn)評估模型的創(chuàng)新和優(yōu)化，通過引入更多的數(shù)據(jù)和算法，提高了信貸風(fēng)險(xiǎn)評估的準(zhǔn)確性和預(yù)測能力。此外，我還推動了公司與科技公司的合作，探索了在線信貸和數(shù)字化信貸等新業(yè)務(wù)模式。通過這些創(chuàng)新探索，我們得以滿足市場的多樣化需求，并保持了公司的競爭力。五、經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與反思經(jīng)過過去一年的工作，我深刻感受到了信貸業(yè)務(wù)的復(fù)雜性和風(fēng)險(xiǎn)性，也體會到了自己在工作中的不足之處。在未來的工作中，我將繼續(xù)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提升專業(yè)知識和技能，不斷改進(jìn)工作中的不足之處。同時(shí)，我也期待領(lǐng)導(dǎo)和同事們的指導(dǎo)和支持，幫助我更好地發(fā)揮自己的職能和作用，為公司的發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。六、結(jié)束語總之，過去一年里，我在信貸風(fēng)控、客戶管理以及信貸創(chuàng)新方面取得了一定的成績，但也意識到自身在業(yè)務(wù)知識和經(jīng)驗(yàn)上仍有不足之處。未來，我將繼續(xù)加強(qiáng)自身能力的提升，并在工作中積極創(chuàng)新，為公司的發(fā)展貢獻(xiàn)更大的力量。最后，再次感謝領(lǐng)導(dǎo)和同事們的支持和鼓勵(lì)，我相信在大家的共同努力下，信貸公司一定會取得更加輝煌的成績！

信貸報(bào)告篇2

根據(jù)縣委開展深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動的安排部署，作為一個(gè)部門主要負(fù)責(zé)人，必須按照縣委的要求，擺正位置，帶頭學(xué)習(xí)、帶頭調(diào)研、帶頭查找問題、帶頭整改落實(shí)。努力用科學(xué)的理論和方法指導(dǎo)經(jīng)貿(mào)工作。在參加集體學(xué)習(xí)和堅(jiān)持自學(xué)科學(xué)發(fā)展觀理論體系的基礎(chǔ)上，堅(jiān)持理論聯(lián)系實(shí)際，結(jié)合工作實(shí)際，以我縣工業(yè)中小企業(yè)逆境求生科學(xué)發(fā)展為主題，深入企業(yè)調(diào)查了解他們在應(yīng)對金融危機(jī)中采取的對策，與之共同討論一些下步工作的發(fā)展思路。通過調(diào)研，進(jìn)一步掌握我縣當(dāng)前工業(yè)發(fā)展情況，更好地解決工作中的實(shí)際困難和問題。

一、中小企業(yè)目前狀況。

XX年上半年國家對中小企業(yè)的宏觀政策是逆向調(diào)整，即收緊各種生產(chǎn)要素；下半年對中小企業(yè)的宏觀政策是順向調(diào)整，適度放松各種生產(chǎn)要素，應(yīng)對金融危機(jī)。在緊縮和適放的大調(diào)整中，**中小企業(yè)的生存與發(fā)展形勢異常嚴(yán)峻。進(jìn)入XX年以來，**201戶中小企業(yè)在面對國際金融危機(jī)形勢日趨嚴(yán)峻的情況下，日子雖然難過，但沒有一家因?yàn)閼?yīng)對失誤而破產(chǎn)倒閉！一季度完成現(xiàn)價(jià)工業(yè)產(chǎn)值39482萬元，同比增8.8%；完成出口6萬美元，新增中小企業(yè)4戶、中小企業(yè)上繳稅金4576萬元，同比增14.4%；節(jié)能降耗工作按市下達(dá)控制指標(biāo)穩(wěn)步推進(jìn)，各項(xiàng)指標(biāo)比預(yù)期好，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體呈現(xiàn)平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢。

科學(xué)發(fā)展增強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力。應(yīng)對當(dāng)前經(jīng)濟(jì)中的一系列挑戰(zhàn)，中小企業(yè)猶如面對一個(gè)變動的超級大系統(tǒng)，需要調(diào)理的因素太多：企業(yè)發(fā)展與社會責(zé)任、發(fā)展速度與質(zhì)量、行政管理與市場規(guī)則、創(chuàng)新與守成……方方面面，此端彼端、錯(cuò)綜復(fù)雜。**工業(yè)中小企業(yè)面對錯(cuò)綜復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)形勢，沉著應(yīng)對、逆境求生、科學(xué)發(fā)展，彰顯了中小企業(yè)強(qiáng)大的生命力。在亂繭抽絲中，**雄達(dá)木業(yè)公司在浙江人傅老板的引領(lǐng)下，率先感知國際國內(nèi)建筑用層板的晴雨表，迅速調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提高產(chǎn)品質(zhì)量，擴(kuò)大直銷店，搶占國內(nèi)、省內(nèi)市場份額，為企業(yè)贏得了發(fā)展空間。創(chuàng)新與守成是蔗糖傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的命題，**恒盛糖業(yè)公司、康豐糖業(yè)公司董事長團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)1100名對甜蜜事業(yè)執(zhí)著追求者科學(xué)應(yīng)對蔗糖傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境不利的形勢，組建“技術(shù)創(chuàng)新中心”，節(jié)能減排技改，機(jī)械耕蔗地助推蔗農(nóng)種蔗，降低蔗農(nóng)勞動強(qiáng)度，外抓原料生產(chǎn)，內(nèi)抓節(jié)能降耗，出糖率，安全生產(chǎn)率，三廢利用率，勞動生產(chǎn)率顯著利好，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)發(fā)展與社會責(zé)任承擔(dān)雙雙科學(xué)取向。機(jī)遇只給有準(zhǔn)備的人，**貞元硅公司在XX年上半年進(jìn)行節(jié)能減排技改，被國家工業(yè)和信息化部列為首批鐵合金加工行業(yè)準(zhǔn)入名單。到目前，實(shí)現(xiàn)硅冶煉單臺爐子連續(xù)12個(gè)月生產(chǎn)的歷史性突破，創(chuàng)造了礦電(水)結(jié)合發(fā)展工業(yè)的奇跡?！敖ㄐ羌垬I(yè)公司詹老板是個(gè)好人，從不扣我們工資”，這是原造紙廠下崗回聘到巷商獨(dú)資——建星紙業(yè)公司工人說的，造紙業(yè)面對錯(cuò)綜復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)形勢，一方面是竹漿紙一體化基地建設(shè)滯后，原料成本降不了；另一方面是紙價(jià)持續(xù)下滑，融資困難；三是新的環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)務(wù)必限期達(dá)標(biāo)，這些都需要投入。中小企業(yè)老板不抱怨，不叫苦、想辦法渡難關(guān)，在逆境中組織原料，改造鍋爐、增加環(huán)保投入、調(diào)整生產(chǎn)工藝，培訓(xùn)員工，鼓舞土氣，做到不停廠、不減薪、不裁員，履行企業(yè)的社會責(zé)任，不斷增強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力。零零總總，**中小企業(yè)逆境求生科學(xué)發(fā)展實(shí)屬不易。就是在這樣的逆境和困難面前，科學(xué)發(fā)展觀的理論問題和策略問題的重要性及深刻內(nèi)涵得到了彰顯，實(shí)踐是科學(xué)發(fā)展觀的理論源泉，科學(xué)發(fā)展觀的理論體系指導(dǎo)著實(shí)踐。

二、面對困難、采取措施，服務(wù)企業(yè)、共度難關(guān)。

科學(xué)發(fā)展政府助推企業(yè)。面對前所未有的逆境和危機(jī)，政府果斷決策，積極想辦法為企業(yè)排憂解難。

一是牽線搭橋，幫助企業(yè)融資。銀行難貸款，企業(yè)貸款難這是客觀存在，存在的根本原因是銀行與企業(yè)的信息不對稱，銀行和企業(yè)對傳導(dǎo)的信息遴選方式不同而導(dǎo)致的矛盾，解決矛盾的辦法就是第三方出場——政府牽線搭橋，實(shí)現(xiàn)銀企對接。**縣銀、政、企座談會每季度召開一次，這是銀企對接的平臺。企業(yè)在運(yùn)行過程中遇到了“借新還舊”現(xiàn)金存量不足的問題，過去是由企業(yè)向社會借“高利貸”渡難關(guān)，現(xiàn)在政府學(xué)習(xí)科學(xué)發(fā)展觀，建立“借新還舊”基金，幫助企業(yè)過坎渡難關(guān)。呈現(xiàn)出政府、企業(yè)各履其職，各盡其責(zé)，共渡難關(guān)的和諧發(fā)展局面。

二是引導(dǎo)創(chuàng)新，加快企業(yè)技術(shù)改造。去年以來全縣工業(yè)中小企業(yè)都進(jìn)行技術(shù)改造和技術(shù)升級，得到了省、市、縣鼓勵(lì)扶持資金1543萬元；70%的中小企業(yè)組建了技術(shù)信息中心，申報(bào)2項(xiàng)技術(shù)專利；獲得5項(xiàng)品牌認(rèn)定；完成了10項(xiàng)新技術(shù)，新產(chǎn)品和新配方的研發(fā)。

三是整合資源，有效配置資源。資源是中小企業(yè)生存和發(fā)展的基礎(chǔ)，通過治理整頓**硅礦開采秩序，有效保護(hù)了優(yōu)質(zhì)硅礦資源，為縣境內(nèi)的硅加工中小企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展打下了資源基礎(chǔ)，增強(qiáng)了中小企業(yè)發(fā)展的信心；通過煤炭資源的整合，降低煤礦的安全事故，提高煤產(chǎn)量，為中小企業(yè)就近提供燃料；通過盤活存量建設(shè)用地，有效配置給發(fā)展前景好的中小企業(yè)，擴(kuò)大中小企業(yè)規(guī)模。

**中小企業(yè)逆境求生科學(xué)發(fā)展的實(shí)踐，是我們深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動的值得總結(jié)和思考的實(shí)例。搞好宏觀管理，科學(xué)指導(dǎo)是關(guān)鍵，尊重企業(yè)自主權(quán)，引導(dǎo)企業(yè)充分發(fā)揮主觀能動性，把握機(jī)遇，順勢而謀，搶占商機(jī)即是上上之策。

信貸報(bào)告篇3

4月29日晚19時(shí)，湖北省武穴市農(nóng)信社機(jī)關(guān)干部、城區(qū)員工、各網(wǎng)點(diǎn)負(fù)責(zé)人、信貸主管近200人冒風(fēng)頂雨相聚聯(lián)社七樓會議室，認(rèn)真聆聽“黃岡市聯(lián)社優(yōu)秀信貸員先進(jìn)事跡報(bào)告會”，宣講員富有激情的演講，還原了十個(gè)縣市區(qū)農(nóng)信社涌現(xiàn)的信貸崗位先進(jìn)代表光輝形象。他們有的在平凡的工作崗位上默默奉獻(xiàn)、任勞任怨；有的扎根基層、熱心支農(nóng)；有些人敢于承擔(dān)責(zé)任，汗流浹背，獲得成功；有的面對**、坐懷不亂……深深地感染了每一位聆聽者，一次又一次的掌聲在報(bào)告廳經(jīng)久不息，一次又一次震憾了每個(gè)人的心靈。

“勤奮、忠實(shí)、嚴(yán)謹(jǐn)、開拓”是農(nóng)信社企業(yè)文化的精髓，“敬業(yè)”是企業(yè)文化建設(shè)的核心，作為農(nóng)信社普通的一員，踐行企業(yè)文化最好的方式就是勤奮務(wù)實(shí)，做好本職工作。

我因信合而自豪。既然選擇了農(nóng)信事業(yè)，就要干一行愛一行，熱愛這個(gè)光榮的職業(yè)。農(nóng)信社的價(jià)值觀是“服務(wù)社會、成就企業(yè)、實(shí)現(xiàn)自我”，服務(wù)的對象是農(nóng)民、農(nóng)村和農(nóng)業(yè)。

偉大毛主席說：“廣闊農(nóng)村大有作為”。中國改革開放三十年來取得的巨大成就，難道不是從農(nóng)村家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制開始的嗎？

我們單位許多人總覺得農(nóng)村信用社招牌沾上“農(nóng)”字，就會信心不足，顯得比較“土”，一個(gè)企業(yè)，關(guān)鍵是看他對經(jīng)濟(jì)社會的貢獻(xiàn)度，是否為人民提供對路的產(chǎn)品和服務(wù)，成為社會所需，得到社會的認(rèn)可。農(nóng)村信用社走過半個(gè)多世紀(jì)的風(fēng)風(fēng)雨雨，根植基層鄉(xiāng)鎮(zhèn)村莊，網(wǎng)點(diǎn)遍布城市大街小巷，是地地道道“百年老字號”品牌。 xx年以來，國家啟動第二輪農(nóng)村金融體制改革，專項(xiàng)票據(jù)置換不良資產(chǎn)，移交省級**管理，統(tǒng)一縣級聯(lián)社法人，是落實(shí)“三農(nóng)”扶持政策的具體行動。

黨**、社會各界的大力支持，農(nóng)民百姓的積極參與，才讓我們農(nóng)字特色的事業(yè)有了廣闊圓心舞臺，農(nóng)信社才有了今天的發(fā)展規(guī)模，才有了你我的生存依賴和對美好明天的憧憬。我們沒有理由不熱愛信合事業(yè)，沒有理由不為我們隊(duì)伍優(yōu)秀人才輩出而自豪，沒有理由不為他們忠于職守、做好信貸工作的高尚情操而感動。

信合因我而精彩。既然融入農(nóng)信社這個(gè)團(tuán)隊(duì)，就要保持積極向上的工作狀態(tài)，對集體充滿信心，自覺做到干一行專一行，成為信用社經(jīng)營管理的行家里手，爭做本職崗位的一面旗幟。農(nóng)村信用社的一個(gè)小分支機(jī)構(gòu)可能只有五六個(gè)人，但麻雀都很臟。

有存款、貸款、幸運(yùn)卡、匯款、**保險(xiǎn)等業(yè)務(wù)。就拿信貸員崗位來說，他們除座在辦公室發(fā)放貸款收款外，其他時(shí)間基本上是下鄉(xiāng)調(diào)查走訪，看似“無所事事”，卻是一門極大的學(xué)問。平常的一句招呼，可以看出農(nóng)戶的家庭基本信息，看似無心的一句搭話，可以洞察農(nóng)戶的為人誠信度，茶余飯后閑聊就可以大致掌握到這個(gè)片農(nóng)戶的基本生產(chǎn)生活情況了。

信貸員要善于發(fā)現(xiàn)，善于觀察，善于總結(jié)，就需要專于本職工作，只有專于本職工作，熟悉規(guī)章制度，熟練信貸政策，才能貸款放得準(zhǔn)收得回，個(gè)人不擔(dān)責(zé)，才能真正幫助農(nóng)戶解決生活、生產(chǎn)的資金需求，幫助他們走上脫貧致富的道路。柜員要熟悉會計(jì)制度，熟悉信貸操作流程，才能把好資金柜面監(jiān)督關(guān)，儲蓄員要熟知存款、?？I(yè)務(wù)才能有助于宣傳農(nóng)信社，辦公室文秘要熟悉各種業(yè)務(wù)，寫出的報(bào)告才能貼切實(shí)際，有份量，有充實(shí)感。

做好本職工作，就是從現(xiàn)在做起，從自己做起，學(xué)習(xí)優(yōu)秀信貸員愛崗敬業(yè)的職業(yè)操守，學(xué)習(xí)他們吃苦耐勞奉獻(xiàn)精神，樹立社興為榮，社衰為恥的榮辱觀。我的職位很重要。我把個(gè)人的命運(yùn)和信用社的命運(yùn)緊密地聯(lián)系在一起，我愛我的單位，我的職位，我的事業(yè)。認(rèn)同我們農(nóng)信社的企業(yè)文化，規(guī)范職業(yè)行為，始終保持明辨是非、分清榮辱的浩然正氣，樹立正確的世界觀、人生觀、價(jià)值觀，面對困難和挫折，自強(qiáng)不息，永不言敗，努力向上，奮發(fā)進(jìn)取，為農(nóng)村信用社的美好未來而不懈追求，信合因我而精彩。

信貸報(bào)告篇4

從中小企業(yè)近年來的'發(fā)展情況來看，已經(jīng)日益成為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的一支重要的力量，那么如何更好地識別中小企業(yè)，解決我行與中小企業(yè)全面持續(xù)合作問題，以及能夠有效控制中小企業(yè)貸款風(fēng)險(xiǎn)問題，主要應(yīng)從以下幾方面進(jìn)行考慮：

一是對我省中小企業(yè)所屬的“金融生態(tài)環(huán)境”進(jìn)行研究。即由政府鼓勵(lì)、宣傳或者由企業(yè)經(jīng)過多年來奮斗形成的優(yōu)勢行業(yè)，我行在這種客觀存在下“擇優(yōu)錄取”。

二是對企業(yè)的選擇。即在比較好的金融生態(tài)環(huán)境下去挑選企業(yè)。主要分為三類：一類是成長型，第二類是穩(wěn)定型。第三類是做大做強(qiáng)型。對于成長型企業(yè)，企業(yè)對自己的目標(biāo)和情況往往比較清楚，而對于穩(wěn)定型到做大做強(qiáng)的企業(yè)，企業(yè)往往就不一定太清楚，就不一定是在實(shí)實(shí)在在地去做這個(gè)企業(yè)，去搞真正的經(jīng)營。無論是哪一個(gè)類型的企業(yè)，作為我們銀行一定要從企業(yè)的所有制、管理、綜合收益等方面做到信息收集與認(rèn)真識別，最大程度地降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

三是要與中小企業(yè)建立適應(yīng)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新型銀企關(guān)系，實(shí)現(xiàn)銀企共同發(fā)展：第一，要更新理念，共同構(gòu)建市場型、合作型的銀企關(guān)系。中小企業(yè)已經(jīng)成為推動我國經(jīng)濟(jì)快速增長和社會穩(wěn)定的重要生力軍，這就要求我行與之合作的理念要迅速地轉(zhuǎn)變，由企業(yè)對銀行單向的、被動的依賴關(guān)系，向平等、合作、互相選擇的互利關(guān)系轉(zhuǎn)變，從而謀求彼此共同的發(fā)展。第二，要不斷地創(chuàng)新，這是構(gòu)建新型合作關(guān)系的關(guān)鍵?，F(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對金融創(chuàng)新水平的要求越來越高，銀行要不斷地提升金融服務(wù)的層次和水平，提供企業(yè)需要的、有效益的、安全的金融產(chǎn)品和服務(wù)，從而推動銀企共同發(fā)展。第三，要銀企互利雙贏，這是構(gòu)建新型銀企關(guān)系的根本。銀行與企業(yè)作為相互獨(dú)立的市場主體，追求利潤最大化和股東價(jià)值最大化，是雙方必然的選擇，因此，要形成雙方長遠(yuǎn)、良性、穩(wěn)定的合作關(guān)系，互利、雙贏是根本。

信貸報(bào)告篇5

區(qū)分行考核組、同志們：

20xx年，在區(qū)分行黨委和支行黨總支的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在我所分管的部門員工的共同努力下，我認(rèn)真履行工作職責(zé)，愛崗敬業(yè)，不斷進(jìn)取，各項(xiàng)工作取得了一定成績。現(xiàn)將我一年來的工作學(xué)習(xí)情況簡要匯報(bào)如下，請予以評議。

首先，注重了政治理論學(xué)習(xí)，努力提高政治思想素質(zhì)。平時(shí)我能夠認(rèn)真參加黨總支中心組理論學(xué)習(xí);在保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動中嚴(yán)格遵守學(xué)習(xí)紀(jì)律，保證了學(xué)習(xí)效果;特別是從20xx年下半年，按照區(qū)分行的安排，我參加了×××黨校第十二期領(lǐng)導(dǎo)干部進(jìn)修班學(xué)習(xí)，在兩個(gè)半月的時(shí)間里系統(tǒng)地學(xué)習(xí)了馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想，同時(shí)廣泛了解了當(dāng)代國際國內(nèi)多個(gè)方面的發(fā)展現(xiàn)狀?？梢哉f，這是我參加工作以來，受政治理論教育時(shí)間最長，內(nèi)容最多，收獲最大的一次學(xué)習(xí)經(jīng)歷。這期進(jìn)修班共有100名學(xué)員，分別來自17個(gè)省分行，學(xué)員均為一級分行處級領(lǐng)導(dǎo)干部和二級分行行級領(lǐng)導(dǎo)干部。在學(xué)習(xí)期間，我從端正自己的學(xué)習(xí)態(tài)度做起，以飽滿的精神狀態(tài)投入到了學(xué)習(xí)中，在進(jìn)修班結(jié)束時(shí)，被評選為20位優(yōu)秀學(xué)員之一，獲得了×××長簽發(fā)的優(yōu)秀學(xué)員證書，圓滿地完成了全部學(xué)習(xí)任務(wù)。

其次，加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)，努力提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作能力。對上級行下發(fā)的業(yè)務(wù)文件，我能夠認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握，在分管個(gè)貸中心工作后，親自制定了個(gè)貸中心年度學(xué)習(xí)計(jì)劃，與員工一道認(rèn)真學(xué)習(xí)了總分行下發(fā)的個(gè)人貸款方面規(guī)章制度20多個(gè)。

根據(jù)組織安排，20xx年我具體分管風(fēng)險(xiǎn)管理部、信貸審批、個(gè)貸中心、科技以及宣傳方面的工作。在工作中，我始終注意找準(zhǔn)自己的位置，演好自己的角色，全力配合×××行長和其他行領(lǐng)導(dǎo)開展工作，積極維護(hù)集體意志和決策，在思想上、行動上與支行黨總支保持高度一致。對自己分管的工作，努力當(dāng)好主角。一年來，在支行黨總支的領(lǐng)導(dǎo)下，在各位同事的大力支持下，我分管的各項(xiàng)工作健康發(fā)展。

(一)以防范風(fēng)險(xiǎn)和提高資產(chǎn)質(zhì)量為目標(biāo)，我行風(fēng)險(xiǎn)管理和貸款審批工作順利進(jìn)行。

首先，風(fēng)險(xiǎn)管理部認(rèn)真做好了信貸資產(chǎn)和非信貸資產(chǎn)的五級分類工作，防止了低估、高估風(fēng)險(xiǎn)的情況發(fā)生，五級分類的真實(shí)性大大提高，為防范信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)工作打好了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。同時(shí)認(rèn)真做好了信貸資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警監(jiān)測工作以及各種報(bào)表的上報(bào)工作。

其次，緊緊圍繞資產(chǎn)質(zhì)量、贏利能力、審批能力這三個(gè)目標(biāo)，貸款審批工作加強(qiáng)了對申報(bào)材料的合規(guī)性審查工作，正確處理好了信貸營銷與信貸審批工作的關(guān)系，貸款審批質(zhì)量進(jìn)一步提高。我行信貸業(yè)務(wù)審批授權(quán)等級已連續(xù)兩年被區(qū)分行認(rèn)定為A級。

(二)狠抓了個(gè)人類貸款管理工作。

個(gè)人貸款中心深入開展了“查存量貸款，補(bǔ)管理漏洞”的工作，加大了對個(gè)人類到逾期貸款的清收力度。個(gè)貸中心成立后，嚴(yán)格按照操作規(guī)程，設(shè)崗定責(zé)，強(qiáng)化對個(gè)人住房貸款和個(gè)人消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)的學(xué)習(xí)，用規(guī)章制度來規(guī)范、約束各個(gè)崗位的操作行為，使我行個(gè)貸工作逐步步入正規(guī)。20xx年，共發(fā)放個(gè)人類貸款344筆，金額1786萬元;共回收536戶，金額3325萬元;個(gè)人類貸款，按五級分類口徑劃分，不良額為4萬元，不良率為0.18%;按逾期及非應(yīng)計(jì)口徑劃分，不良額為30萬元，不良率為1.42%，比個(gè)貸中心組建之前最高時(shí)下降了25%。20xx年下半年，總分行開展了住房金融業(yè)務(wù)“比服務(wù)、比效率、比質(zhì)量”營銷活動，我行在區(qū)分行“三比營銷活動”中位列前三名。

(三)加強(qiáng)了宣傳信息工作。

20xx年支行共在區(qū)分行工作信息和區(qū)分行網(wǎng)站上登載信息25篇，其中我親自動手寫了16篇;在《×××銀行報(bào)》、《×××日報(bào)》等報(bào)刊上發(fā)表稿件3篇。同時(shí)對支行信息網(wǎng)站進(jìn)行了維護(hù)和優(yōu)化，已經(jīng)累計(jì)登載文章1800余篇，信息量日漸豐富，活躍程度日趨增強(qiáng)，累計(jì)訪問量突破了70000人次，成為支行思想宣傳的重要陣地，信息傳遞的主要渠道。另外，因支行無專職文書人員，我還擔(dān)任了一些重要和緊急文件、資料的撰寫工作，不包括工作信息，今年共完成30多篇，近15萬字的各類材料，如工作總結(jié)、匯報(bào)材料、業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃等。

(四)廉政從業(yè)，時(shí)刻緊抓廉潔自律不放松。

走上領(lǐng)導(dǎo)崗位以來，我努力樹立正確的權(quán)力觀，認(rèn)真落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，始終保持清醒的頭腦，以身作則，廉潔自律，管好自己，帶好隊(duì)伍。努力要求自己做一個(gè)誠實(shí)的人、正直的人，不貪心、不攀比，自覺接受群眾監(jiān)督。

回顧檢查自身存在的問題和不足，我認(rèn)為集中體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1、學(xué)習(xí)還不夠深入，在政治理論學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)上做得還不夠。在學(xué)習(xí)內(nèi)容的選擇上，有時(shí)候不能將學(xué)習(xí)的主觀需求與客觀需要很好地結(jié)合起來，有實(shí)用主義、功利主義現(xiàn)象。

2、自己的工作經(jīng)驗(yàn)、領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)和管理能力還需要在今后工作中，進(jìn)一步提高。

3、經(jīng)常埋頭于日常的事務(wù)性工作，對全局和宏觀的工作考慮比較少，全局觀念、大局意識、創(chuàng)新精神還需要進(jìn)一步樹立和加強(qiáng)。

當(dāng)然，缺點(diǎn)和不足還不止這些，這幾條是主要的。在今后的工作中，我將采取以下措施加以改進(jìn)和提高：

一是努力加強(qiáng)學(xué)習(xí)，通過學(xué)習(xí)增強(qiáng)自己的黨性修養(yǎng)，提高自己的政策理論水平和工作能力。

二是在工作中要努力增強(qiáng)主動性、前瞻性、創(chuàng)造性和嚴(yán)格管理的意識，克服管理工作上的畏難情緒，以人為本抓管理。

三是要更加積極地發(fā)揮好自己作為班子副職的助手作用，為支行的整體發(fā)展多出主意，多想辦法，做好配角，當(dāng)好參謀。

述職報(bào)告的分類，可以從幾個(gè)不同的角度進(jìn)行劃分，因而存在著交叉現(xiàn)象。

1.綜合性述職報(bào)告：是指報(bào)告內(nèi)容是一個(gè)時(shí)期所做工作的全面、綜合的反映。

2.專題性述職報(bào)告：是指報(bào)告內(nèi)容是對某一方面的工作的專題反映。

3.單項(xiàng)工作述職報(bào)告：是指報(bào)告內(nèi)容是對某項(xiàng)具體工作的匯報(bào)。這往往臨時(shí)性的工作，又是專項(xiàng)性的工作。

1.任期述職報(bào)告：這是指從任現(xiàn)職以來的總體工作進(jìn)行報(bào)告。一般來說，時(shí)間較長，涉及面較廣，要寫出一屆任期的情況。

2.年度述職報(bào)告：這是一年一度的述職報(bào)告，寫本年度的履職情況。

3.臨時(shí)性述職報(bào)告：是指擔(dān)任某一項(xiàng)臨時(shí)性的職務(wù)，寫出其任職情況。比如，負(fù)責(zé)了一期的招生工作，或主持一項(xiàng)科學(xué)實(shí)驗(yàn)，或組織了一項(xiàng)體育競賽，寫出其履職情況。

1.口頭述職報(bào)告：這是指需要向選區(qū)選民述職，或向本單位職工群眾述職的，用口語化的語言寫成的述職報(bào)告。

2.書面述職報(bào)告：是指向上級領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)或人事部門報(bào)告的書面述職報(bào)告。

要注意將“工作總結(jié)”同述職報(bào)告區(qū)別開來。工作總結(jié)，可以是單位的、集體的、也可以是個(gè)人的，其寫作角度是全方位的，即凡屬重大的工作業(yè)績，出現(xiàn)的問題，經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，今后工作設(shè)想等都可以寫，而述職報(bào)告卻不同，它要求側(cè)重寫個(gè)人執(zhí)行職守方面的有關(guān)情況，往往不與本部門、本單位的總體業(yè)績、問題相摻雜。

信貸報(bào)告篇6

導(dǎo)語：

我叫XXX，男，19XX年X月生，現(xiàn)辦事于XX銀行XX省XX分行。我應(yīng)聘的崗?fù)な切刨J檢察辦理人員。我的緊張經(jīng)歷簡述以下： ?

1、1992年9月至1994年7月，在XX黌舍XX專業(yè)進(jìn)修，獲得珠算技巧三級畢業(yè)。 ?

2、1994年8月至1996年3月，在XX省XX公司工作，前后任職商品銷售管帳主管、根本構(gòu)筑管帳主管。1995年12月初聘為統(tǒng)計(jì)員專業(yè)技巧職務(wù)。 ?

3、1994年4月至今，在XX銀行XX分行工作，其間：

??? (1)1996年4月至200X年6月，在該行存款部分從事出納、儲蓄、結(jié)算、聯(lián)行等工作。

(2)200X年7月至200X年12月，在該行籌劃信貸辦理部分的信貸報(bào)表統(tǒng)計(jì)、資產(chǎn)保全、不良資產(chǎn)監(jiān)控、信貸辦理等崗?fù)すぷ鳎?年多來親歷清分、聯(lián)合授信、剝離等緊張工作。200X年被XX省行付與剝離進(jìn)步稱呼。同時(shí)擔(dān)當(dāng)該行貸款評審小構(gòu)成員、信貸辦理委員會委員、風(fēng)險(xiǎn)辦理委員會委員，為調(diào)整該行全轄授信布局作出了自動的貢獻(xiàn)。

??? (3)200X年1月至今擔(dān)當(dāng)該行XX部科級客戶經(jīng)理，為部分提早兌現(xiàn)全年的工作目標(biāo)（不良資產(chǎn)清收、呆帳核銷、以物抵債、減免表外息等）作出了巨大的貢獻(xiàn)。除連續(xù)擔(dān)當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)辦理委員會委員外，還擔(dān)當(dāng)該行呆帳核銷帶領(lǐng)小構(gòu)成員、資產(chǎn)處理委員會委員。

??? (4)1996年10月自學(xué)XX大學(xué)XX系大專畢業(yè)；1996年12月初聘為管帳員專業(yè)技巧職務(wù)；1998年5月經(jīng)過議定全國助理管帳師資格測驗(yàn)；1999年12月初聘為助理管帳師；2000年10月經(jīng)過議定全國律師資格測驗(yàn)；200X年6月始執(zhí)業(yè)于XX律師事件所。

?從以上簡歷可以看出，我的應(yīng)聘優(yōu)勢是：

1、財(cái)經(jīng)類專業(yè)畢業(yè)，有助理管帳師資格，明白企業(yè)管帳軌制；

2、8年多的銀行工作經(jīng)歷，3年多信貸專業(yè)崗?fù)そ?jīng)歷，熟悉信貸檢察辦理交易；

3、如今仍在銀行二級分行信貸部分工作，交易高雅，被聘為副科級客戶經(jīng)理；

4、律師執(zhí)業(yè)已3年多，熟悉法律實(shí)務(wù)，特別是金融、信貸風(fēng)險(xiǎn)防備及補(bǔ)救，經(jīng)驗(yàn)較充裕；

5、多個(gè)委員會的任職，副科級客戶經(jīng)理的聘用，執(zhí)業(yè)律師的內(nèi)聯(lián)外合，××造就了精良的表里部雷同、辦理和諧本領(lǐng)；

6、現(xiàn)年30周歲，正值奇跡黃金光陰，可塑性強(qiáng)。

?我盼望貴行能給我一個(gè)加盟機(jī)遇，我將奮發(fā)圖強(qiáng)，聯(lián)袂各位同仁聯(lián)合拼搏，為華夏銀行的光輝奇跡奉獻(xiàn)芳華光陰！我巴望著貴行必定的復(fù)興。感謝！

?拜呈

XX銀行XX分行人事教誨處

信貸報(bào)告篇7

地區(qū)中心支行創(chuàng)建“青年文明號”工作領(lǐng)導(dǎo)小組：

根據(jù)銀大創(chuàng)字3號文件精神，我支行及時(shí)組織自查工作，現(xiàn)將自查情況匯報(bào)如下：中國人民銀行XX縣支行貨幣信貸股是我支行青年文明號集體，共有職工三人，平均年齡34歲。近年來，人行XX縣支行貨幣信貸與統(tǒng)計(jì)股緊緊圍繞上級行金融工作重點(diǎn)，認(rèn)真貫徹國家金融方針政策，結(jié)合地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)際狀況，創(chuàng)造性地開展各項(xiàng)工作。他們以創(chuàng)建一流的工作業(yè)績、創(chuàng)建一流的隊(duì)伍、創(chuàng)建一流的工作風(fēng)貌作為工作標(biāo)尺，針對縣級人民銀行工作的特點(diǎn)，以貫徹國家貨幣信貸政策，拉動地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展為主線，以調(diào)查研究、金融統(tǒng)計(jì)工作為基點(diǎn)，不斷提高基層中央銀行貫徹國家貨幣政策的針對性和有效性，為地方經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展作出了不懈的努力。在貨幣信貸工作取得實(shí)效的同時(shí)，人行XX支行貨幣信貸與統(tǒng)計(jì)股其他工作也取得了較好的成績，調(diào)查研究工作在-全區(qū)人行系統(tǒng)評比中獲得第一名，金融統(tǒng)計(jì)工作在-20全區(qū)人行系統(tǒng)評比中獲得第一名。貨幣信貸與統(tǒng)計(jì)股的同志也多次受到支行與上級行的表彰。今年十月該股室被哈爾濱中心支行授予2000-“黑龍江轄區(qū)人民銀行系統(tǒng)金融統(tǒng)計(jì)先進(jìn)集體”。

1、加強(qiáng)思想建設(shè)，提高干部隊(duì)伍整體素質(zhì)。我支行貨幣信貸股是青年文明號集體，該集體人員素質(zhì)高，三名職工全部為本科學(xué)歷，兩名同志為中國共產(chǎn)黨黨員。有較高的政治素質(zhì)和較強(qiáng)的業(yè)務(wù)能力，學(xué)習(xí)氛圍濃厚，比、學(xué)、趕、幫、超蔚然成風(fēng)，加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，提高思想素質(zhì)擺在各項(xiàng)學(xué)習(xí)任務(wù)的首要位置，在做好日常業(yè)務(wù)工作的同時(shí)，從不放松對思想政治理論、金融法律法規(guī)、制度和專業(yè)知識的學(xué)習(xí)。認(rèn)真學(xué)習(xí)鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想，并結(jié)合開展保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育有針對性開展政治思想教育工作。嚴(yán)格執(zhí)行《統(tǒng)計(jì)法》和《中國人民銀行法》等法律法規(guī)。同時(shí)利用每周三科內(nèi)集中學(xué)習(xí)的時(shí)間，集中學(xué)習(xí)沈陽分行、哈中支和本行工作會議精神、《建立健全教育、制度、監(jiān)督并重的懲治和預(yù)防腐敗體系實(shí)施綱要》以及人民銀行優(yōu)秀共產(chǎn)黨員張毅剛同志先進(jìn)事跡等內(nèi)容。通過科內(nèi)集中學(xué)習(xí)和個(gè)人自學(xué)相結(jié)合的方式，先后開展了“四五”普法知識、新統(tǒng)計(jì)制度、調(diào)統(tǒng)工作考評辦法以及征信管理知識等內(nèi)容的學(xué)習(xí)，通過學(xué)習(xí)，使職工的思想覺悟得到提高，增強(qiáng)了責(zé)任感、使命感，進(jìn)一步樹立了政治意識、大局意識，為開展好各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作起到了較好的促進(jìn)作用。為全面落實(shí)分行黨委提出的“提高思想水平、提高責(zé)任意識、提高業(yè)務(wù)能力、提高工作質(zhì)量和提高辦事效率”的五項(xiàng)要求做出了不懈的努力。他們在不斷的學(xué)習(xí)與實(shí)踐中實(shí)現(xiàn)自我提高，并且有效的帶動全行職工勤奮學(xué)習(xí)扎實(shí)工作。

2、開展黨風(fēng)廉政教育，加強(qiáng)各項(xiàng)法律、法規(guī)和人民銀行各項(xiàng)規(guī)章制度的'學(xué)習(xí)，杜絕了違法違紀(jì)現(xiàn)象。貨幣信貸股認(rèn)真貫徹支行黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作有關(guān)規(guī)定，擺正位置，杜絕“吃、拿、卡、要、報(bào)”現(xiàn)象，逐步提高辦事效率和服務(wù)水平。一是年初與主管領(lǐng)導(dǎo)簽訂了黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任狀，明確了責(zé)任。按照支行糾正行業(yè)不正之風(fēng)和行業(yè)作風(fēng)建設(shè)工作方案的要求，在辦公室醒目位置設(shè)立了意見簿，及時(shí)收集、整理前來辦事人員的意見，杜絕門難進(jìn)、臉難看、事難辦現(xiàn)象。二是股內(nèi)人員定期學(xué)習(xí)胡錦濤提出的“四大紀(jì)律”、“八項(xiàng)要求”，以及人總行九項(xiàng)具體要求和“八個(gè)堅(jiān)持、八個(gè)反對”，并在實(shí)際工作中認(rèn)真貫徹執(zhí)行，保證黨風(fēng)廉政建設(shè)落實(shí)到位。三是充分發(fā)揮紀(jì)檢監(jiān)督員的監(jiān)督作用，不僅保證各項(xiàng)業(yè)務(wù)正常開展，同時(shí)也加大了黨風(fēng)廉政建設(shè)的廣度和深度。

信貸報(bào)告篇8

這一年，__和二季度的“__支行各項(xiàng)經(jīng)營業(yè)績穩(wěn)步增長，截止_月末，支行各項(xiàng)存款余額_萬元，較年初增加_萬元;各項(xiàng)貸款余額_萬元，較年初增加_萬元，存貸比例_%;不良貸款余額_萬元，較年初下降_萬元;辦理銀行承兌匯票金額_萬元;辦理貼現(xiàn)金額_萬元;利息收入_萬元，一年實(shí)現(xiàn)利潤_萬元，全面完成上級下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)，信貸管理也逐步向規(guī)范化、制度化邁進(jìn)。

一、各項(xiàng)指標(biāo)完成

認(rèn)真執(zhí)行政策，嚴(yán)格按照規(guī)范化管理要求，切實(shí)加強(qiáng)信貸基礎(chǔ)工作，確保各項(xiàng)指標(biāo)完成。

一年來，我行認(rèn)真學(xué)習(xí)、深刻理解總行會議和文件精神，適時(shí)分析形勢，認(rèn)真執(zhí)行政策，從嚴(yán)監(jiān)管企業(yè)，規(guī)范內(nèi)部管理，切實(shí)防范風(fēng)險(xiǎn)，不僅提高了信貸管理水平而且為保證完成全年各項(xiàng)經(jīng)營責(zé)任考核指標(biāo)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在貸款投放上，支行狠抓貸款投放風(fēng)險(xiǎn)管理，采取的具體措施是：

⑴嚴(yán)格執(zhí)行總行下達(dá)的《信貸風(fēng)險(xiǎn)控制指導(dǎo)意見》，進(jìn)一步對信貸風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制，對授信行為進(jìn)行規(guī)范。嚴(yán)密了貸前調(diào)查、審查及審批手續(xù)，對信貸人員貸前調(diào)查的范圍及要求，確保信貸調(diào)查材料真實(shí)有效。

⑵嚴(yán)格控制信貸風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)格執(zhí)行信貸風(fēng)險(xiǎn)防范控制管理體系，全面實(shí)行審貸分離，規(guī)范了貸審會，實(shí)行了貸審例會制，嚴(yán)格按照貸審會議事規(guī)程召開會議，明確各環(huán)節(jié)主責(zé)任人職責(zé)。

(3)扎實(shí)細(xì)致地開展貸后檢查工作，定期和不定期地對企業(yè)經(jīng)營狀況和抵押物狀況進(jìn)行檢查和分析，認(rèn)真填報(bào)貸后管理表。

(4)切實(shí)做好貸款五級分類工作，制定了五級分類的具體操作實(shí)施細(xì)則，對客戶進(jìn)行統(tǒng)一分類，從而提高了信貸管理的質(zhì)量。

(5)對流動資金貸款、貼現(xiàn)貸款，承兌匯票在上報(bào)審批過程中嚴(yán)格執(zhí)行總行要求的調(diào)查、審查、審批環(huán)節(jié)的統(tǒng)一格式，切實(shí)從源頭上控制信貸風(fēng)險(xiǎn)。

(6)積極配合總行信貸處做好信貸檢查工作，在檢查中沒有發(fā)現(xiàn)一例違規(guī)現(xiàn)象，信貸工作得到肯定和好評。

二、搶占市場份額

通過信貸杠桿作用，搶占市場份額，壯大資金實(shí)力，增強(qiáng)發(fā)展后勁。

這一年，我支行繼續(xù)圍繞開拓信貸業(yè)務(wù)、開展信貸營銷、積極組織存款等方面做文章，切實(shí)做好大戶的回訪工作，密切關(guān)注并掌握貸款單位的資金運(yùn)行狀況和經(jīng)營情況;大力組織存款，積極開拓業(yè)務(wù)，挖掘客戶。

1、這一年，我行信貸資金重點(diǎn)投放于優(yōu)質(zhì)企業(yè)和大中型項(xiàng)目，繼續(xù)重點(diǎn)扶持信用好、經(jīng)營好、效益好的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，如__有限公司、__的商品房按揭工作，做好大戶回訪工作，加強(qiáng)貸款企業(yè)的資金回籠款統(tǒng)計(jì)工作，鞏固老客戶，發(fā)展新客戶，全面開展信貸營銷工作，努力完成信貸業(yè)務(wù)各項(xiàng)指標(biāo)任務(wù)。

2、做好企業(yè)信用等級評定工作，為信貸決策提供科學(xué)依據(jù)。

認(rèn)真調(diào)查核實(shí)企業(yè)情況，開展企業(yè)信用等級評定工作認(rèn)真學(xué)習(xí)、深刻領(lǐng)會有關(guān)文件和總行信用等級評定與管理辦法的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格按照總行規(guī)定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算辦法，確?？陀^、公正、準(zhǔn)確地評定企業(yè)的信用等級，真實(shí)地反映企業(yè)的經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)狀況和信譽(yù)程度，為我行衡量開戶企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)承受能力、實(shí)行信貸準(zhǔn)入機(jī)制建立基本依據(jù)。

3、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，切實(shí)加強(qiáng)管理。

進(jìn)一步加強(qiáng)信貸基礎(chǔ)管理工作，按照總行信貸處檢查要求，加強(qiáng)信貸檔案完整性、準(zhǔn)確性、合規(guī)性和保密性的管理，建立健全信貸業(yè)務(wù)臺賬、授信臺賬、抵質(zhì)押品臺賬和不良貸款監(jiān)管臺賬。確立支行經(jīng)營和管理目標(biāo)的最佳組合，確保支行資產(chǎn)質(zhì)量始終保持穩(wěn)定狀態(tài)。

這一年各項(xiàng)工作雖然取得了一定的成績，但距行領(lǐng)導(dǎo)要求還有一定的距離，我們冷靜分析了存在的不足。一是業(yè)務(wù)規(guī)范化管理工作有待進(jìn)一步加強(qiáng)，要將制度規(guī)定全面落實(shí)到業(yè)務(wù)工作的各個(gè)崗位各個(gè)環(huán)節(jié)中去;二是業(yè)務(wù)開拓范圍還需不斷擴(kuò)大，涉及的領(lǐng)域要更廣，更深，以促進(jìn)業(yè)務(wù)快速持續(xù)發(fā)展。以上問題將是我行以后工作完善和改進(jìn)的重點(diǎn)，今后，我們將嚴(yán)格加強(qiáng)管理，不斷開拓業(yè)務(wù)新領(lǐng)域，高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，在行領(lǐng)導(dǎo)和信貸處的正確指導(dǎo)下不斷改進(jìn)，不斷提高，努力做好下一年各項(xiàng)工作任務(wù)。

信貸報(bào)告篇9

銀行信貸業(yè)務(wù)實(shí)習(xí)報(bào)告

一、實(shí)習(xí)機(jī)構(gòu)概況

本次實(shí)習(xí)機(jī)構(gòu)是某銀行的信貸業(yè)務(wù)部門，該部門由一支經(jīng)驗(yàn)豐富的團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)處理小微企業(yè)和個(gè)人的信貸業(yè)務(wù)。該銀行成立于上個(gè)世紀(jì)八十年代初期，是國有大型商業(yè)銀行之一。在國內(nèi)銀行業(yè)的發(fā)展歷程中，它始終弘揚(yáng)著“服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)”的原則，堅(jiān)持走“穩(wěn)健經(jīng)營、審慎經(jīng)營”的道路，在業(yè)內(nèi)享有良好的聲譽(yù)和地位。

二、實(shí)習(xí)內(nèi)容與分析

1.崗位介紹

本次實(shí)習(xí)我的工作崗位是信貸風(fēng)險(xiǎn)管理崗，是負(fù)責(zé)信貸風(fēng)險(xiǎn)評估、控制和管理的部門。在該崗位上，我需要學(xué)會如何選取優(yōu)質(zhì)客戶，如何對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，如何執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)控制策略，并熟練掌握貸后管理技術(shù)。

2.工作內(nèi)容

我的工作內(nèi)容主要包括五個(gè)方面：

1）風(fēng)險(xiǎn)評估。學(xué)會評估客戶的還款能力，評估企業(yè)的經(jīng)營狀況，制定風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，為貸款審批提供風(fēng)險(xiǎn)判斷依據(jù)。

2）風(fēng)險(xiǎn)控制。制定貸款風(fēng)險(xiǎn)控制策略，減少信貸不良率，保護(hù)銀行資產(chǎn)安全。

3）選取優(yōu)質(zhì)客戶。維護(hù)現(xiàn)有客戶關(guān)系，積極拓展新客戶，增加信貸業(yè)務(wù)量。

4）貸后管理。及時(shí)跟蹤和監(jiān)控貸款到期情況，催收欠款，保障銀行的追償權(quán)益。

5）數(shù)據(jù)分析。對業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題和風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)策略和業(yè)務(wù)方案。

3.工作收獲

通過本次實(shí)習(xí)，我學(xué)習(xí)到了銀行信貸業(yè)務(wù)的基本知識和技能，更多地了解了銀行信貸業(yè)務(wù)的實(shí)際運(yùn)作和管理情況。在實(shí)習(xí)過程中，我和崗位負(fù)責(zé)人進(jìn)行了多次交流，詳細(xì)了解了信貸風(fēng)險(xiǎn)評估和控制的流程和方法。參與了多個(gè)信貸申請審批會議，學(xué)習(xí)到了如何快速準(zhǔn)確地評估客戶信用狀況和發(fā)現(xiàn)潛在風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的技巧。

我還學(xué)到了如何與客戶進(jìn)行有效的溝通和交流。在實(shí)習(xí)期間，我參與了多次客戶拜訪，與客戶建立了初步的溝通和信任關(guān)系。在處理一些原本看似很棘手的問題時(shí)，我逐漸學(xué)會了如何具體地找到問題根源，并提出解決方案，盡可能避免了潛在的貸款風(fēng)險(xiǎn)。

此外，在實(shí)習(xí)過程中，我也意識到了信貸業(yè)務(wù)對大型商業(yè)銀行的重要性。相比于其他金融產(chǎn)品，信貸業(yè)務(wù)具有風(fēng)險(xiǎn)高、回報(bào)周期長的特點(diǎn)，在金融機(jī)構(gòu)獲得收益的比重中仍占據(jù)著較大的位置。因此，有效的信貸風(fēng)險(xiǎn)控制和管理更顯得尤為關(guān)鍵。

三、總結(jié)與反思

通過本次實(shí)習(xí)，我深入了解了銀行信貸業(yè)務(wù)的關(guān)鍵流程和風(fēng)險(xiǎn)控制策略，掌握了一些業(yè)務(wù)技能，收獲頗豐。但是，與實(shí)際工作要求相比，我還有許多欠缺和需要提升的地方。

首先，我在理論知識學(xué)習(xí)上還不夠扎實(shí)，需要加強(qiáng)相關(guān)領(lǐng)域的知識儲備，同時(shí)加強(qiáng)對貨幣政策、市場變化等外部環(huán)境的關(guān)注和分析。

其次，我在業(yè)務(wù)交流和溝通方面還需要提高自身的能力。銀行信貸業(yè)務(wù)涵蓋的面很廣，需要與客戶和同事在各種情況下進(jìn)行溝通和交流，這對于交際能力提出了高要求。

最后，要提高自身的信息獲取和處理能力，及時(shí)掌握市場信息，分析客戶需求和信用狀況，以便更有效地洞悉風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)和商機(jī)，并在市場中快速以業(yè)績表現(xiàn)自我說明。

總之，獲得了本次實(shí)習(xí)經(jīng)歷后，我深感自己還有很多方面需要改進(jìn)和提高。在未來的學(xué)習(xí)和實(shí)踐中，我將努力提高自身綜合素質(zhì)，不斷深入探索銀行信貸業(yè)務(wù)，積極提升自己的專業(yè)能力，在銀行信貸行業(yè)中不斷追求卓越，為自己、為銀行創(chuàng)造更加出色的成績。

信貸報(bào)告篇10

信貸助理的述職報(bào)告

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)和同事們：

我是貴公司信貸部門的信貸助理，非常榮幸在這里向大家述職。在過去的一年中，我熱忱地投入工作，努力為公司的信貸業(yè)務(wù)做出貢獻(xiàn)。在這篇報(bào)告中，我將向大家詳細(xì)具體且生動地介紹我所承擔(dān)的工作職責(zé)以及所取得的成績。

作為一名信貸助理，我的主要職責(zé)包括協(xié)助信貸經(jīng)理進(jìn)行客戶信用評估、整理和歸檔信貸資料、與客戶溝通協(xié)調(diào)以及完成其他相關(guān)的行政工作。在這一職責(zé)范圍內(nèi)，我一直努力保持高效率和精確度，以確保工作的順利進(jìn)行。

在客戶信用評估方面，我積極參與了信貸經(jīng)理組織的多個(gè)項(xiàng)目。通過收集客戶的財(cái)務(wù)報(bào)表、征信記錄和相關(guān)背景信息，我能夠進(jìn)行客戶信用等級評估，并給出相應(yīng)的借款額度建議。在每次評估中，我都對客戶材料進(jìn)行詳細(xì)分析，確保準(zhǔn)確地評估客戶的違約風(fēng)險(xiǎn)，為公司提供更為穩(wěn)健的信貸決策支持。

我對信貸資料的整理和歸檔工作給予了高度重視。信貸資料的準(zhǔn)確和完整對于公司的內(nèi)部控制和風(fēng)險(xiǎn)管理至關(guān)重要。我制定了一套高效的文件管理系統(tǒng)，將客戶的貸款文件按照一定的流程整理歸檔，并定期進(jìn)行備份和更新。這不僅提高了信貸部門的工作效率，也為客戶查詢和復(fù)核提供了便利。

在與客戶溝通協(xié)調(diào)方面，我始終保持友好和專業(yè)的態(tài)度。我深知有效的溝通對于客戶關(guān)系的維護(hù)和信貸流程的順利進(jìn)行至關(guān)重要。每當(dāng)客戶有疑問或者需要進(jìn)一步的解釋和指導(dǎo)時(shí)，我總是及時(shí)回復(fù)并能提供清晰的解答。在處理一些疑難案例時(shí)，我善于傾聽，并盡力找到最佳解決方案，確保客戶的權(quán)益得到最大的保障。

我還積極參與了一些與信貸業(yè)務(wù)相關(guān)的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)活動。信貸行業(yè)的發(fā)展日新月異，各種新的信貸產(chǎn)品和政策不斷涌現(xiàn)。為了與時(shí)俱進(jìn)，我不斷學(xué)習(xí)新的知識和技能，以提升自己的專業(yè)能力。這些培訓(xùn)活動不僅為我個(gè)人的職業(yè)成長提供了機(jī)會，也為公司的信貸業(yè)務(wù)提供了更為全面和專業(yè)的支持。

通過一年來的努力，我取得了一些可喜的成績。在客戶信用評估方面，我成功評估了20個(gè)客戶的信用等級，并為公司提供了合理和可靠的借款額度建議。在信貸資料的整理和歸檔工作中，我使整個(gè)流程更為順暢，提高了工作效率。在與客戶溝通協(xié)調(diào)方面，我收到了多位客戶的稱贊，提升了公司的客戶滿意度。

展望未來，我將繼續(xù)努力，更加深入地學(xué)習(xí)信貸業(yè)務(wù)，并不斷提升自己的專業(yè)能力。我將進(jìn)一步改善信貸流程以提高工作的效率和服務(wù)質(zhì)量，為公司爭取更多的信貸業(yè)務(wù)機(jī)會。我將繼續(xù)保持良好的團(tuán)隊(duì)合作精神，積極與同事們進(jìn)行交流與協(xié)作，共同推進(jìn)公司信貸部門的發(fā)展。

我衷心感謝領(lǐng)導(dǎo)和同事們在過去一年中對我的支持和幫助，沒有你們的信任和指導(dǎo)，我無法取得如此成績。我相信，在大家的共同努力下，我們的信貸業(yè)務(wù)將取得更加出色的成績！

小編感謝您的閱讀！

信貸報(bào)告篇11

進(jìn)入**支行三個(gè)月，時(shí)間雖短，但因有領(lǐng)導(dǎo)們的教導(dǎo)和同事們的幫助已讓我對上海銀行有了一定的了解，同時(shí)自身的業(yè)務(wù)技能也得到了一定的提高，使我更加有信心勝任我所從事的崗位工作。

上半年我根據(jù)行里對我的考核指標(biāo)與支行的發(fā)展目標(biāo)為自己制定了基本的工作規(guī)劃，分別在負(fù)債業(yè)務(wù)、資本業(yè)務(wù)、同業(yè)存款、國際結(jié)算、小指標(biāo)業(yè)務(wù)等業(yè)務(wù)多管齊下，進(jìn)行拓展，積累了一定的客戶資源。

下半年為加強(qiáng)自我信貸管理，提高信貸工作質(zhì)量，我需繼續(xù)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)與任意識，做到有序地開展信貸工作，以此全面地完成工作任務(wù)目標(biāo)，現(xiàn)對20xx年下半年工作計(jì)劃如下：

一、加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。

在新的一年里，從“以內(nèi)控防范優(yōu)先，加強(qiáng)制度學(xué)習(xí)”的角度加強(qiáng)自我防控意識。**年，著重信貸的培訓(xùn)的學(xué)習(xí)，以金融法規(guī)、各項(xiàng)制度、經(jīng)營理念和信貸業(yè)務(wù)規(guī)范化操作程序及要求等內(nèi)容為重點(diǎn)，不斷學(xué)習(xí)金融方針政策和上級文件精神，努力提高政治覺悟和業(yè)務(wù)素質(zhì)，增強(qiáng)依法合規(guī)經(jīng)營的自覺性。

二、加強(qiáng)信貸管理，規(guī)范業(yè)務(wù)操作，提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量。

在確保新增貸款質(zhì)量上，認(rèn)真開展貸前調(diào)查，加強(qiáng)貸款管理，貸后自查力度，準(zhǔn)確預(yù)測貸戶收益，確保貸款按期收回。嚴(yán)格審查貸款投向是否合法、期限是否合理、利率是否正確、第一責(zé)任人是否明確、抵押物是否真實(shí)、合法，擔(dān)保人是否具備擔(dān)保實(shí)力、貸款檔案是否齊全等，通過以上措施，確保信貸資產(chǎn)質(zhì)量逐年提高。

信貸報(bào)告篇12

小額貸款是郵儲銀行的核心戰(zhàn)略業(yè)務(wù)，是縣域機(jī)構(gòu)生存與發(fā)展的“吃飯”業(yè)務(wù)，更是服務(wù)“三農(nóng)”的主打產(chǎn)品。我作為一名信貸員，認(rèn)識到了信貸業(yè)務(wù)對于銀行的重要性，也深刻了解作為一名信貸員的責(zé)任和義務(wù)所在。對于如何在支行做好小額信貸業(yè)務(wù)，我有幾點(diǎn)體會想談?wù)劊?/p>

一、做好小貸咨詢服務(wù)。

我行信貸業(yè)務(wù)起步比其它銀行晚，業(yè)務(wù)做得比其它銀行小。不過小也有小的好處，因?yàn)檫@樣我們就能集中力量做好小貸業(yè)務(wù)了。我們可以用比其它銀行更高的職業(yè)素質(zhì)來抓住優(yōu)質(zhì)客戶，最起先的一點(diǎn)就是做好咨詢服務(wù)。首先就要建立一支良好的隊(duì)伍，利用團(tuán)隊(duì)搞好服務(wù)；其次要注重營銷，搞信貸不能完全等客戶上門，自己出門做宣傳、搞營銷，做上門服務(wù)才是王道；最后要健全考核機(jī)制，根據(jù)“誰營銷、誰受益”的原則，分片開發(fā)，專人負(fù)責(zé)，加強(qiáng)信貸員的管理與分工，提高他們的業(yè)績。

現(xiàn)在我們郵政銀行信貸員的業(yè)務(wù)能力和工作能力良莠不齊的現(xiàn)象還普遍存在，所以才出現(xiàn)了有的業(yè)務(wù)做得很好，有的業(yè)務(wù)做得很差分級現(xiàn)狀。要改變這一情形，只有不斷地提升信貸員的業(yè)務(wù)能力。我覺得有必要每個(gè)月組織全行員工進(jìn)行一次信貸業(yè)務(wù)知識和營銷技巧的培訓(xùn)，確保他們?yōu)E記于心。每個(gè)季度組織進(jìn)行一次考試，確保熟能生巧。

三、嚴(yán)格控制小貸風(fēng)險(xiǎn)。

小貸的風(fēng)險(xiǎn)主要靠客戶的信譽(yù)來保障，所以小貸的風(fēng)險(xiǎn)也不小。我們除了要求信貸員在業(yè)務(wù)上要精、熟、巧之外，在調(diào)查過程的防范風(fēng)險(xiǎn)之外，更要注重管理上的風(fēng)險(xiǎn)控制。

一是加強(qiáng)信貸員的自評自估活動，確保信貸發(fā)展質(zhì)量。

二是建立清收組為信貸發(fā)展保駕護(hù)航，確保信貸資產(chǎn)質(zhì)量。

信貸報(bào)告篇13

銀行信貸業(yè)務(wù)實(shí)習(xí)報(bào)告

一、實(shí)習(xí)單位介紹

本人于XXXX年X月至XXXX年X月在XX銀行信貸部門實(shí)習(xí)，該銀行是一家國有銀行，設(shè)置有個(gè)人金融、公司金融、國際業(yè)務(wù)等多個(gè)業(yè)務(wù)部門，信貸部門是其中之一，主要負(fù)責(zé)為客戶提供貸款、融資、擔(dān)保等服務(wù)。

二、實(shí)習(xí)過程及體會

1. 入職前

在入職前，我對銀行信貸業(yè)務(wù)了解有限，只知道它是一項(xiàng)重要的金融服務(wù)，與資金融通和風(fēng)險(xiǎn)控制密不可分。

2. 入職初期

進(jìn)入銀行信貸業(yè)務(wù)部門，接觸到了許多新的金融概念和工具，如貸款、擔(dān)保、信用評級、抵押擔(dān)保等。最初的幾天，我主要從事一些簡單的文案撰寫工作和文件整理，領(lǐng)導(dǎo)和同事們非常熱心，對我進(jìn)行了一些基礎(chǔ)的知識普及，使我能夠逐漸熟悉銀行信貸業(yè)務(wù)的基本操作和流程。

3. 實(shí)習(xí)中期

在短暫的時(shí)間內(nèi)，我逐漸熟悉了信貸業(yè)務(wù)的各個(gè)環(huán)節(jié)，尋求著新的突破點(diǎn)，獲得更多的經(jīng)驗(yàn)和技能的提升。

針對性較強(qiáng)的貸款和貼現(xiàn)業(yè)務(wù)，需要高超的理財(cái)和風(fēng)險(xiǎn)控制能力，而抵押貸款或信用卡業(yè)務(wù)需要更多的人脈和推銷能力，而在實(shí)習(xí)過程中，我結(jié)合相關(guān)理論知識來進(jìn)階應(yīng)用到不同場景，都獲得了不少實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并增強(qiáng)了自己的應(yīng)變和處理問題的能力。

在一次與客戶對接的過程中，我了解到客戶方的需求和疑惑，我不僅報(bào)答她了建議和方案，但也詳細(xì)地表達(dá)了我們銀行的后果和成本，控制風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)，維護(hù)厚厚的姑娘柔情。這次的溝通令我認(rèn)識到了客戶需求的多樣性。

另外，實(shí)踐中必須加強(qiáng)的是團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力，在團(tuán)隊(duì)中，還涉及到與其他部門的溝通協(xié)調(diào)與配合，這個(gè)過程中,我們?nèi)〉昧遂橙坏某煽儭?/p>

4. 實(shí)習(xí)結(jié)束

經(jīng)過近三個(gè)月的實(shí)習(xí)，不僅僅使我對銀行信貸業(yè)務(wù)有了更深刻的了解，也對我個(gè)人的成長和職業(yè)規(guī)劃有了很大的幫助。我了解到銀行信貸業(yè)務(wù)對于金融系統(tǒng)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)都至關(guān)重要，同時(shí)也對市場風(fēng)險(xiǎn)和道德風(fēng)險(xiǎn)都要有充分的預(yù)見和應(yīng)對策略，并且，個(gè)人還需要不斷提升自己的專業(yè)水平，拓寬人脈資源，提高自己的領(lǐng)導(dǎo)能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力。

三、實(shí)習(xí)工作中的不足和問題

1. 對于信貸業(yè)務(wù)的規(guī)范性操作和風(fēng)險(xiǎn)控制方面還有待提高

2. 溝通能力和表達(dá)能力還需要進(jìn)一步加強(qiáng)

3. 學(xué)習(xí)與實(shí)踐相結(jié)合，要掌握更多的理論知識。

針對以上不足和問題，我會在今后的學(xué)習(xí)和工作中加強(qiáng)努力，積極提升自己的能力。

四、總結(jié)

通過三個(gè)月的實(shí)習(xí)，我不僅從工作中學(xué)到了很多，也認(rèn)識到了自己的不足，一直在不斷調(diào)整自己的態(tài)度和拓寬知識渠道。實(shí)踐中需要要保持耐心、細(xì)心、認(rèn)真、負(fù)責(zé)這些品質(zhì)，才能不斷完善自己在銀行信貸業(yè)務(wù)領(lǐng)域中的能力。我深知實(shí)踐的重要性，并將努力將所學(xué)所得運(yùn)用到未來的學(xué)習(xí)和工作中，為自己的事業(yè)開創(chuàng)更加美好的明天。

信貸報(bào)告篇14

信貸公司述職報(bào)告

一、

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)，您好！我是XX信貸公司的負(fù)責(zé)人，今天我向大家匯報(bào)我們公司過去一年的工作情況和成果。我謹(jǐn)代表全體員工向您匯報(bào)，并對信貸公司未來發(fā)展提出建議。我相信通過我們不斷努力和創(chuàng)新，我們的公司一定能夠取得更大的成功。

二、公司概況

我公司成立于XXXX年，致力于為個(gè)人和企業(yè)提供信貸服務(wù)。公司員工總數(shù)為XXX人，擁有一支高素質(zhì)、專業(yè)化和創(chuàng)新的團(tuán)隊(duì)。通過多年的發(fā)展，我們已經(jīng)建立了廣泛的業(yè)務(wù)渠道和良好的客戶關(guān)系，樹立了良好的行業(yè)信譽(yù)。

三、工作情況總結(jié)

1. 業(yè)務(wù)發(fā)展情況

在過去的一年中，我公司不斷創(chuàng)新和拓展業(yè)務(wù)，積極開展推廣活動和市場營銷，取得了明顯的成果。公司信貸業(yè)務(wù)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，收入比上年同期增長XX%。我們積極適應(yīng)市場需求，針對不同客戶群體推出了多種信貸產(chǎn)品，并持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提供更加個(gè)性化的服務(wù)。

2. 風(fēng)險(xiǎn)控制情況

風(fēng)險(xiǎn)管理是信貸公司工作的重要環(huán)節(jié)。我們重視風(fēng)險(xiǎn)管理，建立了完善的信貸評估、審批和追蹤機(jī)制。通過精細(xì)的風(fēng)險(xiǎn)控制和催收工作，成功降低了不良貸款率，有效保護(hù)了公司的資產(chǎn)和利益。

3. 客戶服務(wù)情況

我們始終將客戶滿意度放在首位，不斷提升客戶服務(wù)質(zhì)量。通過建立完善的客戶關(guān)系管理系統(tǒng)，及時(shí)回應(yīng)客戶需求和反饋，并提供全方位的專業(yè)咨詢和解決方案，確保客戶在貸款過程中得到及時(shí)有效的支持和幫助。

四、工作亮點(diǎn)

1. 技術(shù)創(chuàng)新

我們積極引進(jìn)和應(yīng)用信息技術(shù)，提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量。通過建立智能化風(fēng)控系統(tǒng)和信用評估模型，大大降低了貸款操作風(fēng)險(xiǎn)和審核成本，同時(shí)提升了客戶申請貸款的便利性和速度。

2. 團(tuán)隊(duì)建設(shè)

我們注重員工自身素質(zhì)的提升和團(tuán)隊(duì)建設(shè)。通過組織培訓(xùn)和交流活動，不斷提升員工的業(yè)務(wù)能力和專業(yè)素養(yǎng)。我們鼓勵(lì)員工創(chuàng)新意識，提供良好的工作環(huán)境和團(tuán)隊(duì)合作機(jī)制，使他們能夠更好地發(fā)揮自己的才能，為公司發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

五、未來發(fā)展方向與建議

1. 多元化發(fā)展

隨著社會的不斷變革和客戶需求的多樣化，我們應(yīng)積極拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，進(jìn)一步發(fā)展多元化的信貸產(chǎn)品。通過開發(fā)專項(xiàng)信貸產(chǎn)品和與其他行業(yè)合作，為客戶提供更加個(gè)性化的金融服務(wù)，進(jìn)一步提升公司的競爭力和盈利能力。

2. 強(qiáng)化創(chuàng)新能力

面對日益激烈的信貸市場競爭，我們應(yīng)持續(xù)加強(qiáng)創(chuàng)新能力，不斷開發(fā)新的業(yè)務(wù)模式和產(chǎn)品。通過引入先進(jìn)的金融科技和數(shù)據(jù)分析技術(shù)，提高風(fēng)控水平和業(yè)務(wù)流程效率，滿足客戶個(gè)性化需求，使公司在市場上更具競爭優(yōu)勢。

3. 提升服務(wù)質(zhì)量

公司應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)客戶服務(wù)，提升服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平。通過加強(qiáng)員工培訓(xùn)、提高工作效率和優(yōu)化客戶關(guān)系管理，提升客戶滿意度和忠誠度，鞏固現(xiàn)有客戶基礎(chǔ)，為公司業(yè)務(wù)的穩(wěn)定增長打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

六、總結(jié)與展望

在過去一年中，我們公司成績斐然。通過團(tuán)隊(duì)的共同努力和創(chuàng)新，我們成功提升了市場競爭力和信譽(yù)度，在信貸行業(yè)中占據(jù)了一定的市場份額。我們也清楚面臨著日益變動的市場環(huán)境和新的挑戰(zhàn)。未來，我們將繼續(xù)加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)和技術(shù)創(chuàng)新，開拓多元化業(yè)務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，以實(shí)現(xiàn)公司可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。

感謝領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷和支持，感謝全體員工的辛勤付出。我們相信，在以您為領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)下，我們的公司一定能夠迎接未來的挑戰(zhàn)，并取得更大的成功！謝謝！

總字?jǐn)?shù)：1076字

信貸報(bào)告篇15

剛剛進(jìn)入信貸部門與之前的崗位跨度還是很大的，通過領(lǐng)導(dǎo)的教育關(guān)心，同事的幫助指導(dǎo)和我個(gè)人的自學(xué)努力下，通過閱讀相關(guān)書籍、解讀文件規(guī)章，我很快渡過了起初的不適應(yīng)，迅速地融入到現(xiàn)在的崗位角色中。實(shí)習(xí)期間跟隨同事做了一些宣傳，貸前調(diào)查，受理，簡單的表格制作和貸后調(diào)查，讓我對信貸部門有個(gè)更進(jìn)一層的認(rèn)識。

宣傳是廣告的一種形式，目的是讓更多的人了解郵政儲蓄銀行的信貸業(yè)務(wù)，是一種很有利的渠道，通過走訪門店，張貼海報(bào)，分發(fā)宣傳頁等方式，讓更多的人知道，了解，并且接受我們的信貸業(yè)務(wù)。靈活，準(zhǔn)確的與客戶進(jìn)行溝通，讓客戶感覺一切是從客戶利益出發(fā)，了解他們的需求與困難，有技巧的進(jìn)行滲透于溝通。

以其中一個(gè)調(diào)查案例為例進(jìn)行進(jìn)一步了解。

借款申請人為杜某，申請抵押借款，客戶經(jīng)營一家砂輪廠，有兩個(gè)女兒都在上小學(xué)，沒有其他家庭負(fù)擔(dān)，經(jīng)與鄰居核實(shí)客戶所說屬實(shí)。家庭資產(chǎn)：全款購買商品住房一套；通過客戶及配偶口述、查詢個(gè)人征信以及其他方式交叉驗(yàn)證，客戶無其他負(fù)債情況，與客戶口述情況相符。進(jìn)銷渠道、結(jié)算周期和淡旺季情況通過客戶及相關(guān)人員口述、相關(guān)單據(jù)（進(jìn)銷單據(jù)）、實(shí)地調(diào)查，借款人經(jīng)營年限：7年，客戶長期的經(jīng)營積累了穩(wěn)定的上、下游客戶，有著良好的合作關(guān)系。

進(jìn)行擔(dān)保物分析，擔(dān)保物為個(gè)人房產(chǎn)，所處地段較好，擁有較高的使用價(jià)值，變現(xiàn)能力較好?？蛻舻膫€(gè)人征信記錄為正常類，信用記錄良好，無不良記錄。風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)分析：

1.客戶由于自身失誤導(dǎo)致銷售額下降；

2客戶產(chǎn)品大幅貶值或成本大幅上漲等導(dǎo)致銷售額下降。

3.發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害及人為因素，如洪水、地震、戰(zhàn)爭等導(dǎo)致抵押物損毀。

授信結(jié)論分析過程及需落實(shí)條件：借款人經(jīng)營狀況穩(wěn)定，第一還款來源較好，抵押物價(jià)值較高，借款人符合我行商務(wù)借款要求，綜上所述，建議為借款人杜麗授信額度為11萬元，額度支用期為5年，額度內(nèi)單筆借款最長期限5年，抵押率為70％，利率為基準(zhǔn)利率上浮30％，采用等額本息還款法，落實(shí)條件：1、辦理房產(chǎn)、土地抵押登記后取得他項(xiàng)權(quán)證后額度生效；2、借款支用時(shí)需選擇銀行自主支付方式。

通過實(shí)地調(diào)查，我認(rèn)識到了借款的真實(shí)性很重要。一定要到借款人的家里和實(shí)際經(jīng)營地點(diǎn)看一看，看看借款人的房子、生產(chǎn)設(shè)備、實(shí)際運(yùn)轉(zhuǎn)情況。查看借款人的生產(chǎn)經(jīng)營證件。查看借款人的生產(chǎn)設(shè)備數(shù)量、賬本，生產(chǎn)購銷狀況，成本支出和盈利結(jié)構(gòu)要了解，生產(chǎn)的采購渠道、銷售渠道要了解，最好了解借款人生產(chǎn)的上游供應(yīng)商和下游銷售對象，打電話了解借款人和他們的往來情況以及評價(jià)。查看借款人的自有資金情況和在銀行信用社的存取記錄。要了解借款人借款用途的真實(shí)性。了解借款人家庭成員狀況尤其是他們的健康、收入等情況，估算借款人的家庭總收入和總支出。也同樣有利于表格制作的詳細(xì)性和精準(zhǔn)性。

加強(qiáng)自身的業(yè)務(wù)理論學(xué)習(xí)，進(jìn)一步提高業(yè)務(wù)水平和能力。業(yè)務(wù)素質(zhì)有待提高，對銀行業(yè)工作的認(rèn)識還處在較膚淺的階段，對各類報(bào)表的來龍去脈，對銀行業(yè)的數(shù)字分析能力還不夠。我將努力克服自身的不足，在郵政儲蓄銀行領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在自己的本職崗位上，一定愛崗敬業(yè)，開拓創(chuàng)新，為完成將來一年的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)作出自己積極的努力。

貸款報(bào)告

貸款報(bào)告(篇1)

貸款報(bào)告(篇2)

貸款報(bào)告(篇3)

貸款報(bào)告(篇4)

貸款報(bào)告(篇5)

貸款報(bào)告(篇6)

貸款報(bào)告(篇7)

貸款報(bào)告(篇8)

貸款報(bào)告(篇9)

貸款報(bào)告(篇10)

貸款報(bào)告(篇11)

貸款報(bào)告(篇12)

貸款報(bào)告(篇13)

貸款報(bào)告(篇14)

貸款報(bào)告(篇15)

貸款調(diào)查報(bào)告

貸款調(diào)查報(bào)告【篇1】

貸款調(diào)查報(bào)告【篇2】

貸款調(diào)查報(bào)告【篇3】

貸款調(diào)查報(bào)告【篇4】

貸款調(diào)查報(bào)告 篇10

貸款調(diào)查報(bào)告【篇5】

貸款調(diào)查報(bào)告【篇6】

貸款調(diào)查報(bào)告【篇7】

貸款調(diào)查報(bào)告【篇8】

貸款調(diào)查報(bào)告【篇9】

貸款述職報(bào)告

貸款述職報(bào)告【篇1】

貸款述職報(bào)告【篇2】

貸款述職報(bào)告【篇3】

貸款述職報(bào)告【篇4】

貸款述職報(bào)告【篇5】

貸款述職報(bào)告【篇6】

信貸報(bào)告十五篇

信貸報(bào)告 篇1

信貸報(bào)告 篇2

信貸報(bào)告 篇3

信貸報(bào)告 篇4

信貸報(bào)告 篇5

信貸報(bào)告 篇6

信貸報(bào)告 篇7

信貸報(bào)告 篇8

信貸報(bào)告 篇9

信貸報(bào)告 篇10

信貸報(bào)告 篇11

信貸報(bào)告 篇12

信貸報(bào)告 篇13

信貸報(bào)告 篇14

信貸報(bào)告 篇15

貸款調(diào)查報(bào)告篇10

信貸報(bào)告篇1

信貸報(bào)告篇2

信貸報(bào)告篇3

信貸報(bào)告篇4

信貸報(bào)告篇5

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信貸報(bào)告篇15