出售合同

出售合同。

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出售合同(篇1)

房屋出售委托合同范文1

甲 方(委托方)：

乙 方(受托方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達成一致，訂立本協(xié)議：

第一條 出售房屋的基本情況

一、甲方出售的房屋坐落于北京市 區(qū) 。

二、房屋權(quán)屬性質(zhì)為下列選項中第 種：

A、商品房;B、已購公有住房;C、中央在京單位已購公有住房;

D、經(jīng)濟適用房;E、其他類型房屋。

三、房屋所有權(quán)證登記日期 年 月 日，產(chǎn)權(quán)證號為京房權(quán)證 字第 號，房屋所有權(quán)人 。

四、本房屋的建筑面積為 平方米，用途為 。

五、房屋抵押貸款情況為下列選項中的第 種：

A、無住房抵押貸款;B、有住房抵押貸款，抵押權(quán)人為 銀行，至今未還貸款余額約人民幣(大寫) 元整(￥ )。

六、房屋現(xiàn)狀為下列選項中第 種：

A、空房; B、自用; C、已出租。

甲方對上述所售房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性及有效性負(fù)責(zé)。

甲方保證所售房屋符合國家法律及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家法律及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第二條 委托代理期限

委托代理期限自 年 月 日至 年 月 日(辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶和購房人申請貸款的時間不計在內(nèi))。

第三條 委托出售價格

一、甲方委托乙方以成交價人民幣(大寫) 元整(￥ ) 代理出售此房產(chǎn)。此價格、不包括居間服務(wù)費、過戶服務(wù)費及房產(chǎn)過戶時發(fā)生的甲方應(yīng)交的各項稅費。

二、甲方授權(quán)乙方以甲方成交價作為與潛在客戶洽商售房交易價格。

三、甲方在未與購房人簽訂《房屋買賣合同》之前不得收取售房款項。

第四條 付款方式

一、如購房人為一次性付款，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權(quán)屬過戶手續(xù)之日起三個工作日內(nèi)，將房款轉(zhuǎn)付給甲方。如甲方與購房人未能按《買賣合同》中有關(guān)約定日期進行物業(yè)交付，則款項的轉(zhuǎn)付在完成物業(yè)交付之日起三個工作日內(nèi)完成。

二、如購房人為貸款方式支付購房款，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權(quán)屬過戶手續(xù)后三個工作日內(nèi)將首付款轉(zhuǎn)交給甲方，在銀行放款后三個工作日內(nèi)由貸款銀行直接將房屋余款轉(zhuǎn)付給甲方。如甲方與購房人未能按《買賣合同》中有關(guān)約定日期進行物業(yè)交付，則該款項的轉(zhuǎn)付在完成物業(yè)交付之日起三個工作日內(nèi)完成。

三、甲方在 銀行的帳戶為：開戶人： 帳號： 。

第五條 乙方為甲方代理服務(wù)的項目和甲方支付乙方服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)及方式

一、乙方的代理服務(wù)項目：

1、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;

2、代甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;

3、代甲方收取購房人購房定金并為客戶開據(jù)收據(jù)，然后將代收的購房定金轉(zhuǎn)交甲方;

4、代理成交后,為甲方及買房人辦理居間服務(wù)，并代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);

5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項信息機密。

二、乙方的代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)為 項：

1、提供房屋買賣居間服務(wù)費為房屋成交價的 %;

2、代辦上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)費合計人民幣1500元;

3、代辦按揭中的房產(chǎn)，甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸的手續(xù)費為人民幣3500元/筆。

三、甲方同意乙方在其代理出售房屋售價之上加報乙方 %的代理服務(wù)費;甲方應(yīng)當(dāng)交付乙方的代理費，由乙方在代收買房人的購房定金或房款中扣除。

第六條 甲方確認(rèn)以第 種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)

一、獨家代理

1、甲方確認(rèn)乙方為唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商;

2、乙方先行支付甲方購房定金人民幣(大寫) 元整(￥ )。 此定金作為約束甲方在規(guī)定的時間內(nèi)將該房屋交付乙方辦理房產(chǎn)權(quán)證過戶和乙方在約定的期限內(nèi)將房屋賣出的保證。

3、乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人、自身店面、網(wǎng)絡(luò)、展會、房源手冊、媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進行宣傳推廣，同時自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用及其他銷售費用;

二、非獨家代理

1、甲方確認(rèn)乙方為代理出售此房產(chǎn)的代理商之一，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時代理此房產(chǎn)的出售;

2、乙方在可能的情況下為甲方進行廣告推廣，并承擔(dān)銷售費用;

3、在委托期限內(nèi)及本協(xié)議終止六個月內(nèi)，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交，否則視為乙方已完成代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理服務(wù)費用。

第七條 甲方的授權(quán)范圍

一、甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。

二、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方妥為保管，以供查看此房產(chǎn)之用。

三、甲方授權(quán)乙方代理發(fā)出關(guān)于此房產(chǎn)的推廣廣告。

四、甲方授權(quán)乙方代理甲方與潛在客戶對此房產(chǎn)簽署預(yù)定協(xié)議并代收定金。

第八條 甲方應(yīng)按如下規(guī)則為乙方完成代理服務(wù)提供條件

一、保證對此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán);房產(chǎn)所有權(quán)人委托甲方代辦出售事宜的，甲方應(yīng)將委托人出具的授權(quán)甲方出售本項房產(chǎn)的委托書原件留存在乙方，代辦人同時還應(yīng)出具本人和委托人的身份證明及復(fù)印件。

二、保證其向乙方提交的《房屋所有權(quán)證》、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、上市申請表、權(quán)屬證明及相關(guān)證件真實、合法、有效。

三、保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無查封，無抵押(銀行抵押貸款除外)。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

四、甲方為已婚夫婦的，應(yīng)提交配偶同意出售的證明;出售共有房屋的要提交共有人同意出售的證明;房屋正在出租的要提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明。以上材料留存在乙方，待辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時使用。

五、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合乙方工作，認(rèn)真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。

六、乙方與買受人洽商成功后，甲方在得到乙方通知后應(yīng)按時來乙方營業(yè)場所，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《北京市房屋買賣居間合同》。

七、甲方應(yīng)按照國家或北京市的有關(guān)規(guī)定交納房屋權(quán)證過戶發(fā)生的稅費。

第九條 委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意，乙方可以免費提供如下服務(wù)

一、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意，促成交易，對房屋進行保潔、消毒服務(wù)。

二、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意，促成交易，根據(jù)需要免費對此房產(chǎn)進行簡易裝修。

三、根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過廣告、展會、網(wǎng)站、媒體對此房產(chǎn)進行專項推廣。

第十條 其他約定事項

一、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準(zhǔn)，如甲方地址、電話變更，應(yīng)及時通知乙方;如因甲方未及時通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)甲方簽字乙方蓋章后生效，與本合同具有同等的法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十一條 合同的終止與解除

甲乙雙方約定，出現(xiàn)下列情況之一，本協(xié)議自動終止。甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后的三個工作日內(nèi)全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后則應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。

一、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的。

二、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸的。

三、已購公有住房上市未被批準(zhǔn)的。

四、央產(chǎn)房上市不被“在京中央和國家機關(guān)住房交易辦公室”核準(zhǔn)的。

第十二條 違約責(zé)任

一、簽訂本合同之日起七日內(nèi)，甲方必須配合乙方到房產(chǎn)管理部門查詢該房產(chǎn)權(quán)屬狀況，確認(rèn)房產(chǎn)證的真實性。如果甲方不配合確權(quán)，視為甲方違約，乙方有權(quán)拒絕向甲方轉(zhuǎn)交購房款。

二、甲方授權(quán)乙方獨家代理出售的，委托期限內(nèi)甲方不得拒絕出售、自行出售或交由第三方代理出售該房屋，否則甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方支付的定金。同時，還應(yīng)賠償乙方用于人員推廣、廣告發(fā)布等經(jīng)濟損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶來的直接經(jīng)濟損失。

三、在委托期限內(nèi)及本合同終止六個月內(nèi)，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本合同規(guī)定支付中介服務(wù)費金額的雙倍支付乙方違約金或雙倍返還乙方定金。

四、乙方未完成委托事項，已支付給甲方的定金不再收回。

五、甲方為減少接待客戶看房頻次，將房屋鑰匙交乙方保管的，乙方僅享有保管鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利，乙方擅自使用甲方房屋的，賠償甲方使用期內(nèi)相當(dāng)于租金的損失。

第十三條 爭議的解決辦法

因履行本合同所發(fā)生的爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可以向買賣房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十四條 補充協(xié)議 第十五條 合同生效

本合同經(jīng)甲方簽字乙方蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

房屋出售委托合同范文2

房屋出售方： (以下簡稱甲方)

受托方： (以下簡稱乙方)

本著互惠互利、自愿平等和協(xié)商一致的原則，甲方將房屋全權(quán)委托給乙方出售，雙方訂立本合同。

一、甲方現(xiàn)有房屋位于 ，所有權(quán)證號： ，土地證號： ，建筑面積為 ，甲方委托乙方出售。甲方委托乙方出售價格為 萬元，甲方 過戶，過戶費用 。

二、甲方已收取乙方支付該項房屋定金 元，傭金為 時一次性付清。

三、甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負(fù)全責(zé)，并保證該房屋無抵押、無查封，無產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛由此引起的法律和經(jīng)濟責(zé)任都由甲方承擔(dān)。

四、如甲方急于出售，出低于委托價格出售給購買方，甲方必須按出售價格的百分之二付給乙方信息費。

五、違約責(zé)任：當(dāng)雙方談好購房價格，甲方收到乙方定金后，甲方不得變更原委托房屋出售價格或者拒絕出售，否則甲方房屋無論出售給誰或沒有出售，甲方必須承擔(dān)賠償乙方的誤工費、廣告費、手續(xù)費、辦公費、電話費、信息費等違約金共計 元。

六、此合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

房屋出售委托合同范文3

委托人(簡稱甲方)：_________ __ 身份證號碼：___

受托人(簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)委托出售的有關(guān)事宜，訂立本合同。

第一條 委托出售房屋基本情況

1、甲方委托出售的房屋坐落于成都市 區(qū) 。

2、房屋套型為 室 廳 衛(wèi);總建筑面積__ _m2;公攤建筑面積___ m2;套內(nèi)建筑面積__ m2;建筑結(jié)構(gòu)為 ;樓層位于 層(共 層);規(guī)劃設(shè)計用途為 。(住宅、公寓、別墅、辦公、商業(yè))。

3、房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)證證號為：____________，共有權(quán)證證號為：____________，填發(fā)單位為：________________;該房屋【 】未設(shè)定抵押 【 】已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_______________，它項權(quán)利證證號為_______________。

4、一并出售的附屬物包括以現(xiàn)狀為準(zhǔn))。

第二條 委托期限與方式

本協(xié)議委托期限自____________年____月____日至___________年____月____日，此期間受托人為委托人的【 】獨家【 】非獨家委托服務(wù)提供者。

獨家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。

非獨家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外，還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或個人代為銷售。

第三條 服務(wù)內(nèi)容

委托人委托受托人提供下列服務(wù)(可多選)：

(一)提供與上述房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢?！?】

(二)尋找房屋買受人?！?】

(三)在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋?！?】

(四)協(xié)助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同。【 】

(五)代辦稅費繳納事務(wù)?！?】

(六)代辦上述房屋抵押注銷手續(xù)?！?】

(七)代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù)?！?】

(八)代理移交房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等?！?】

(九)其他(請注明) 。

第四條 委托房屋出售價格

委托人要求上述房屋的出售總價不低于人民幣 元(大寫金額：_______________ ____元)。

第五條 傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、在委托人房屋成功出售(即簽訂《房屋買賣合同》)之前，受托人不收取委托人任何費用。

2、委托人在同受托人提供的購房者簽訂房屋買賣合同時，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費用。標(biāo)準(zhǔn)如下：

乙方傭金：雙方約定為售房款的_____%;甲方應(yīng)于交易合同簽訂后___ _日內(nèi)支付給乙方;

第六條 甲方義務(wù)

1、委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細資料，作為受托人提供委托服務(wù)的依據(jù);

2、委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件(包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放棄優(yōu)先購買權(quán));

3、甲方應(yīng)積極配合乙方開展的正常經(jīng)紀(jì)活動，因甲方的過錯導(dǎo)致合同無效或被解除的，不得向乙方索回傭金及代理費;

4、委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議;

5、委托期限內(nèi)或委托期滿六個月內(nèi)不得與受托人介紹過的客戶自行成交;

6、與乙方介紹的購房人串通，撇開乙方私下簽訂合同的，仍應(yīng)當(dāng)支付約定的傭金;

7、甲方如為獨家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或個人代為銷售;

第七條 乙方義務(wù)

1、乙方應(yīng)就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù);

2、乙方應(yīng)積極主動為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，不得擅自單方終止本協(xié)議;

3、乙方應(yīng)按與甲方約定的委托事項要求開展經(jīng)紀(jì)活動，委托事項變化須經(jīng)甲方書面同意;

4、乙方應(yīng)及時向甲方通報有關(guān)委托事項的進展情況，接受甲方咨詢，解答相關(guān)問題及相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理;

5、乙方充分利用自身所擁有的推廣途徑，對甲方房屋進行推介，并協(xié)助買賣雙方達成交易，協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù);

6、除本協(xié)議約定的費用外不以任何方式或理由向甲方收取其他費用;

7、未經(jīng)甲方同意不得將委托事項轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或個人;

8、乙方同時接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實說明情況;

9、對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密。

10、不以任何理由扣押甲方移交的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

第八條 違約責(zé)任

一、委托方違約責(zé)任：

1、委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

2、委托人泄露由受托人提供的購房人資料，給受托人、買受人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

3、委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿六個月內(nèi)自行與第三人達成交易的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但雙方在本協(xié)議第二條中約定為非獨家委托，并能證明該項交易與受托人的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外;

二、受托方違約責(zé)任：

1、受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私，給委托人造成損害的，應(yīng)按照_____________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，約定違約金不足以彌補委托人損失的，委托人有權(quán)要求補充賠償;

2、在委托代辦事項中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟補償;

第九條 協(xié)議變更與解除

(一)協(xié)議變更

在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

(二)協(xié)議解除

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。

第十條 爭議處理

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第 種方式解決：

1、提交成都市仲裁委員會仲裁。

2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條 協(xié)議生效

本協(xié)議及附件共 頁，一式貳份，具有同等法律效力，其中甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十二條 其它約定

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

出售合同(篇2)

車位出售合同是指關(guān)于車位買賣交易的合同文件。隨著城市人口的增加和汽車擁有量的增加，車位成為城市居民生活中不可或缺的一部分。出售車位需要簽訂合同，以保障雙方的權(quán)益，并明確交易細節(jié)。本文將詳細介紹車位出售合同的內(nèi)容和細節(jié)。

一、合同標(biāo)題

車位出售合同

二、合同締約方

1. 出售方：（賣方姓名）、（聯(lián)系方式）、（身份證號碼）

2. 購買方：（買方姓名）、（聯(lián)系方式）、（身份證號碼）

三、車位基本信息

1. 車位所在地：（具體地址）

2. 車位編號：（唯一標(biāo)識符）

3. 車位面積：（平方米）

4. 車位屬性：（是否為產(chǎn)權(quán)車位，租賃車位或共有車位等）

5. 車位使用權(quán)：（年限）

四、車位出售條件

1. 出售價格：（具體金額）

2. 付款方式：（一次性付款或分期付款）

3. 過戶費用：（由誰承擔(dān)）

4. 交房日期：（具體日期）

5. 車位相關(guān)證件：（具體提供哪些證件，如車位證、居民身份證等）

五、交易保證金

1. 交易保證金金額：（具體金額）

2. 交易保證金使用情況：（退還或用于最終交易款項支付）

3. 交易保證金退還條件：（例如雙方達成一致）

六、合同生效

1. 合同生效條件：（例如雙方簽字蓋章）

2. 合同生效日期：（具體日期）

七、違約責(zé)任

1. 賣方違約責(zé)任：（具體違約責(zé)任）

2. 買方違約責(zé)任：（具體違約責(zé)任）

3. 違約及賠償方式：（具體違約金數(shù)額或其他方式）

八、法律適用和爭議解決

1. 法律適用：（適用哪個國家或地區(qū)的法律）

2. 爭議解決方式：（訴訟、仲裁或協(xié)商）

九、其他條款

1. 合同解釋權(quán)：（由哪一方擁有）。

2. 補充協(xié)議：（合同簽訂后，如有額外變更，是否需要補充協(xié)議）

3. 合同備份：（雙方各保留一份合同備份）

車位出售合同是保障雙方權(quán)益的重要法律文件。在簽訂合同時，雙方要對合同內(nèi)容進行充分的協(xié)商和了解，確保各項細節(jié)清晰明了。如遇到爭議，可依據(jù)合同約定進行解決，以維護自身權(quán)益。

文中所示的車位出售合同內(nèi)容只是一種可能的范例，實際簽訂車位出售合同時，雙方可根據(jù)具體情況進行合同條款的補充和調(diào)整。建議在簽訂合同時咨詢專業(yè)法律意見，并確保雙方充分了解合同內(nèi)容和各項義務(wù)。

出售合同(篇3)

出租方(以下稱甲方)：___________________

承租方(以下稱乙方)：___________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪（坐落于_____，建筑面積_____平方米）。出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、租賃期限

雙方商定鋪位租期為壹年，自陽歷_________年____月____日起至_________年____月____日。

二、租金

1、壹年租金為人民幣_____元，大寫：_____元整。

2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納押金1000元，大寫：壹千元整。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金（不計息）。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退。

三、補充說明

1、相關(guān)管理費、清潔費、水電費：乙方自行向相關(guān)管理部門交納；

2、租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的.內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)；

3、甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

4、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。

6、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

7、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

出售合同(篇4)

賣方：_________________________________________

買方：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)_____________路_________弄______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。

3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。

二、廠房價格及其它費用：

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元，總價人民幣_______________________________元。

2、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元。

________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元

其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

3、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規(guī)定：

1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負(fù)責(zé)支付。

2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。

3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高噪音、高用電量的項目。

5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五、本合同主體及責(zé)任：

1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方：

_______年_______月_______日

乙方：

_______年_______月_______日

出售合同(篇5)

經(jīng)濟適用住房出售合同

一、甲方：（出售方） 二、乙方：（購買方）

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

住址： 住址：

二、出售房屋基本情況

房屋地址：

原購入價格：

本次售出價格：

房屋使用面積：

房屋類型：

三、房屋權(quán)屬

甲方與乙方按《合同法》的規(guī)定，一致同意簽訂本合同，特此申明:

1、甲方擁有房屋全部產(chǎn)權(quán);

2、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、規(guī)劃許可證、審批文件等相關(guān)手續(xù)齊全并無任何抵押或質(zhì)押;

3、該房屋為經(jīng)濟適用住房，屬于限價商品房，根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有房權(quán)屬的合法性和真實性。

四、房屋交付及驗收

1、房屋交付時間：本合同約定在乙方支付購房款項的30個工作日內(nèi)交付房屋。

2、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)按照交付標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方。

3、房屋驗收：房屋交付給乙方后，乙方應(yīng)立即進行驗收。驗收合格后，應(yīng)當(dāng)簽署確認(rèn)書。

五、房屋轉(zhuǎn)讓過戶

1、待乙方全部支付購房款后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)協(xié)助乙方進行房屋所有權(quán)登記過戶手續(xù)。

2、過戶手續(xù)完成后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證書交由乙方保管。

六、房屋質(zhì)保

1、合同生效之日起，甲方在保證擁有房屋所有權(quán)的前提下，承諾有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保所售房屋與本合同所載內(nèi)容一致。

2、房屋售出后，保證房屋的質(zhì)量方面不存在重大質(zhì)量問題和嚴(yán)重安全隱患問題。

3、因房屋質(zhì)量問題造成乙方的人身或物品損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同期限

1、合同自雙方簽字之日起生效。

2、本合同的有效期為甲方辦理過戶手續(xù)后履行完畢。

八、合同違約責(zé)任

1、若乙方未按照本合同約定支付房款，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并扣除乙方支付的定金，同時要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2、若甲方未按照本合同約定交付房屋或者房屋質(zhì)量存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或安全隱患，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議的解決

1、因本合同引起的爭議應(yīng)優(yōu)先采取協(xié)商解決的方式。

2、協(xié)商不成的，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，生效判決或裁決即為解決爭議的方式。

十、合同附則

1、本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份。

2、本合同自簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未約定事項，按照國家法律法規(guī)執(zhí)行。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

簽訂日期： 簽訂日期：

出售合同(篇6)

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等協(xié)商、互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商自愿達成如下合同內(nèi)容，以供雙方遵照執(zhí)行。

一、合同標(biāo)的

1、乙方向甲方供應(yīng)鍋爐及相關(guān)配件，合同價款人民幣大寫：捌萬伍仟元整

2、乙方負(fù)責(zé)對所供應(yīng)鍋爐進行安裝、調(diào)試。

3、乙方為甲方提供正式發(fā)票。

4、付款時甲方扣總價款5%的保修金，保修期滿后做一次回訪，如無質(zhì)量問題，按合同要求將保修金退回乙方。

二、鍋爐及相關(guān)配件供貨安裝期限、交貨地點和運輸

1、乙方應(yīng)甲方要求按時保質(zhì)保量的將設(shè)備運到甲方指定地點并安裝完畢。如逾期供貨或逾期完工，乙方除應(yīng)承擔(dān)違約金外，另外還得賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟損失，損失金額以甲方核定為準(zhǔn)。以上乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及給甲方造成經(jīng)濟損失的賠償金由甲方直接從乙方貨款中扣除。

2、交貨地點：____縣____鎮(zhèn)平川水利管理所水利調(diào)度自動化中心施工現(xiàn)場。

3、運輸：由乙方負(fù)責(zé)組織運輸及裝卸，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。乙方應(yīng)以最適宜保證產(chǎn)品性能、質(zhì)量和完好性的運輸方式運送，對于產(chǎn)品運送到指定地點甲方驗收之前發(fā)生的一切風(fēng)險均由乙方承擔(dān)。

三、鍋爐及配件質(zhì)量要求

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1.1、乙方承諾向甲方提供的所有產(chǎn)品質(zhì)量均符合國家及相關(guān)行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達到產(chǎn)品各項性能指標(biāo)。乙方應(yīng)保證貨物完整無損，是全新的，未使用過的，是原裝原廠的，是用先進工藝和優(yōu)質(zhì)材料制造而成的，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任以及賠償因此給甲方造成的相關(guān)直接和間接的損失。

1.2、乙方保證其銷售的產(chǎn)品不存在有造成人身、財產(chǎn)損害的現(xiàn)實或潛在的危險以及不存在任何權(quán)利上的瑕疵。

1.3乙方須隨材料提供產(chǎn)品檢驗報告、產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量保證書、產(chǎn)品說明書等資料。

2、包裝標(biāo)準(zhǔn)由乙方按照產(chǎn)品出廠包裝標(biāo)準(zhǔn)包裝，能滿足長途運輸、足以保障產(chǎn)品安全及多次裝卸之需要。包裝物不計價、不回收。每件包裝應(yīng)附有產(chǎn)品的標(biāo)簽、質(zhì)量保證書原件。產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)返修或重新包裝的費用。

3、驗收方法

1、乙方供應(yīng)的鍋爐及相關(guān)配件運到甲方指定地點后，應(yīng)通知甲方，以便安排驗收，甲方檢驗時若發(fā)現(xiàn)數(shù)量、外觀有缺損或規(guī)格型號等不符合本合同之約定，應(yīng)在收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出異議，乙方應(yīng)在接到異議____日內(nèi)補足或更換，由此造成延期交貨或工期延誤的，按本合同有關(guān)延期交貨應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的規(guī)定處理。

2、甲方對送貨單或收貨單上簽字蓋章，并不表明對送貨單或收貨單上的39“單價”、金額及產(chǎn)品質(zhì)量合格的確認(rèn)，僅是對數(shù)量、外觀的確認(rèn)。乙方不得將送貨單或收貨單作為向甲方結(jié)算貨款和確認(rèn)產(chǎn)品合格的依據(jù)，也不得將送貨單或收貨單上的金額作為向甲方主張其它權(quán)利的依據(jù)。

3、在施工、驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時更換，因此所發(fā)生的一切費用，均由乙方承擔(dān)，且乙方不能因此影響交付與使用時間。

四、付款方式合同簽訂后甲方支付乙方人民幣大寫：壹萬元整的訂金，鍋爐出廠前甲方再次支付人民幣大寫：壹萬伍仟元整，鍋爐安裝調(diào)試完畢交付使用后支付人民幣大寫：伍萬伍仟柒佰伍拾元整，一個采暖周期后如無質(zhì)量問題，支付剩余5%的保修金，計人民幣大寫：肆仟貳佰伍拾元整。

五、安全責(zé)任乙方人員因履行本合同發(fā)生的致自身或他人安全事故、損害賠償、法律責(zé)任等事項，均由乙方自行處理并承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

六、保修期限

1、乙方向甲方出售的鍋爐及配件保修期限為鍋爐安裝調(diào)試正常之日起一個供暖周期，在保修期內(nèi)，如鍋爐及配件出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方維修，更換配件及運費、人工費等費用全部由乙方承擔(dān)。由此造成甲方損失的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。.

2、乙方向甲方出售的鍋爐及配件乙方負(fù)責(zé)終身維修，維修時乙方只收材料費，不得收取差旅費及人工費。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：_________________年____月____日________年____月____日

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車庫出售合同精品

我們必須認(rèn)真起草和簽署合同。沒有合同，交易往來將沒有保障。那么，你在起草合同時應(yīng)該注意哪些方面呢？根據(jù)您的需求，幼兒教師教育網(wǎng)小編為您整理了一篇“車庫出售合同”。請仔細閱讀本文，您將會獲得很多寶貴的知識。

車庫出售合同(篇1)

車庫出售合同書

甲方：（車庫出售人）

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

乙方：（車庫購買人）

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公正、誠信原則基礎(chǔ)上，就車庫買賣事宜達成以下協(xié)議：

一、車庫的基本情況

車庫所在地：____________________________

車庫面積：________________________________

車庫編號：________________________________

車庫為甲方所有，甲方具有出售權(quán)，并已取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)。

二、車庫的交付

甲、乙雙方確認(rèn)車庫的所有權(quán)已轉(zhuǎn)移，并同意于__________年____月____日（日期以雙方簽訂合同時的日期為準(zhǔn)）進行車庫的交接，甲方應(yīng)在車庫交付時將車庫及相關(guān)證件移交給乙方。乙方應(yīng)在交付時支付車庫價格人民幣_________元（大寫：_____________________________元整）。

三、車庫價格的支付

1、車庫價格為人民幣_________元（大寫：_____________________________元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付車庫價款的_________元（大寫：_____________________________元整）。

2、乙方應(yīng)在車庫交付時支付剩余車庫價款。

四、車庫的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)當(dāng)保證車庫是符合法律規(guī)定并已取得有關(guān)部門批準(zhǔn)的。

2、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管車庫，維護車庫內(nèi)環(huán)境的整潔和安全，并保證車庫的使用符合法律法規(guī)的規(guī)定。

3、乙方不得將車庫進行二次轉(zhuǎn)讓、抵押，如有需要，應(yīng)征得甲方書面同意后方可進行。

4、甲方應(yīng)向乙方出具車庫權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)。

五、合同的解除或變更

1、如果因不可抗力因素導(dǎo)致車庫無法交付的，合同自動解除。

2、如甲方?jīng)]有按照約定交付車庫，乙方有權(quán)解除合同。

3、合同一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方均不得變更合同，如有需要，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按甲方單方意愿書面確定后生效。

六、爭議解決

合同的履行、解釋及爭議的處理均應(yīng)適用中華人民共和國的法律法規(guī)。如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成均有權(quán)向司法機關(guān)申請法律救濟。

七、合同生效

本合同自雙方簽約之日起生效，視為甲、乙雙方協(xié)商并達成的真實意愿，有效期限為_________年。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：年 月 日

附：車庫權(quán)屬證書、相關(guān)證照復(fù)印件。

車庫出售合同(篇2)

甲方(出售方)：甲方身份證號：

乙方(購買方)：乙方身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

1、甲方將其擁有的坐落于___________小區(qū)內(nèi)車庫一個，車庫編號_____，出售給乙方。

2、該車庫出售金共￥_____元整(大寫：人民幣_______________)，乙方于_____年___月____日一次性支付給甲方。甲方向乙方出具收款證明，并將鑰匙及遙控器兩套移交給乙方。電費由乙方承擔(dān)。

3、乙方向甲方承諾：購買該車庫僅作為停車使用，不得有違法違規(guī)使用行為(如儲藏加工違法物品、轉(zhuǎn)租、出售等)，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

4、雙方違約的處理：其中有任何一方違反約定，應(yīng)向受損失方支付500元違約金(若支付的違約金不足彌補損失，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償)。

5、本合同自簽定之日起生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(出售人)：乙方(購買人)：

電話號碼：電話號碼：

住址：住址：

簽約日期：年月日

車庫出售合同(篇3)

車庫出售合同

甲方（出售方）：_______（出售方姓名）。

身份證號碼：_______。

聯(lián)系電話：_______。

地址：_______。

乙方（購買方）：_______（購買方姓名）。

身份證號碼：_______。

聯(lián)系電話：_______。

地址：_______。

鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠實守信的原則，達成如下協(xié)議：

第一條 履行方式

1.1 甲方承諾其所出售的車庫一客觀存在，符合國家及地方有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

1.2 甲方應(yīng)當(dāng)將車庫處所登記繳納的土地使用權(quán)、房屋以及其他有關(guān)證件準(zhǔn)備妥當(dāng)，并確保其所出售的車庫權(quán)屬清晰，不存在所有權(quán)、拍賣、查封、抵押等糾紛。

1.3 甲方應(yīng)當(dāng)在公證處辦理車庫銷售公證，由乙方支付公證費用，并協(xié)助公證處辦理有關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)，并提供相關(guān)資料。

1.4 乙方收到甲方全部車庫所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)材料，并辦理了過戶手續(xù)后方可權(quán)益得以保障。

第二條 車庫狀況

2.1 車庫面積：_______。

2.2 車庫結(jié)構(gòu)：_______。

2.3 車庫所處位置：_______。

2.4 車庫產(chǎn)權(quán)狀況：_______。

第三條 車庫價格

3.1 甲方同意以人民幣_______元的價格出售其所持有的車庫。

3.2 甲方將車庫交付予乙方的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，再次發(fā)生交易且價格超過此次交易價格時，甲方應(yīng)向乙方支付與新交易價格差額相等的錢款。

第四條 交付時間

4.1 甲方應(yīng)當(dāng)自簽署本協(xié)議之日起十日內(nèi)，將車庫及所附產(chǎn)權(quán)證件原件交付予乙方。

第五條 違約責(zé)任

5.1 由甲乙任一方違反了協(xié)議任何一項內(nèi)容，均應(yīng)當(dāng)受到違約責(zé)任的追究。

第六條 稅金

6.1 出售車庫所產(chǎn)生的稅費按國家有關(guān)稅收法規(guī)辦理。

第七條 協(xié)議效力

7.1 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并具有合同效力。

7.2 本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。

7.3 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方均持一份，并具有同等法律效力。

甲方（簽約）：_______。

乙方（簽約）：_______。

日期：_______。

地點：_______。

車庫出售合同(篇4)

車庫出售合同書

甲方：XXX

地址：XXXXXXXXXX

乙方：XXX

地址：XXXXXXXXXX

鑒于甲方為車庫的合法所有人，愿將其所有的車庫出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條 轉(zhuǎn)讓價格

1、甲方同意將車庫以XXX元的價格出售給乙方；

2、乙方已收到甲方提供的車庫的相關(guān)證明和必要文件，經(jīng)確認(rèn)無誤后雙方簽署此合同并完成交易；

第二條 車庫狀況

1、甲方聲明車庫處于良好狀態(tài)，無結(jié)構(gòu)性缺陷，無法正常使用的情況；

2、如乙方在簽訂車庫轉(zhuǎn)讓合同之前與甲方一同進行車庫檢測，乙方需按照車庫檢測結(jié)果確定價格，如因車庫狀況變化發(fā)生爭議，應(yīng)根據(jù)車庫檢測結(jié)果確定價格。

3、乙方確認(rèn)在簽訂此合同之前，已對車庫狀況做了核查，并確認(rèn)車庫處于正常使用狀態(tài)。

第三條 過戶手續(xù)

1、乙方需在交易完成后一個月內(nèi)提供相關(guān)過戶證明，完成過戶手續(xù)；

2、如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)材料，甲方有權(quán)解除本合同；

3、乙方過戶未完成而致使甲方受到法律訴訟或經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條 交接

1、交付交易當(dāng)天，甲方應(yīng)當(dāng)將車庫的相關(guān)物品和文件全部交付給乙方。乙方確認(rèn)收到所有相關(guān)物品和文件后，車庫應(yīng)當(dāng)立即交付給乙方；

2、如因甲方原因不能按照本條款規(guī)定將車庫交付乙方，則雙方應(yīng)依據(jù)協(xié)商結(jié)果處理。

第五條 合同終止

1、在合同生效前，任何一方均有權(quán)解除本合同。

2、在合同生效后，如乙方未按照要求完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同；

3、如因甲方原因造成違約，乙方有權(quán)解除本合同。

第六條 違約責(zé)任

1、如果乙方違反合同規(guī)定而給甲方造成經(jīng)濟或其他方面的損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；

2、如果因甲方原因造成違約，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第七條 爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的爭議將提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

第八條 合同生效

本合同正本一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：____________________

乙方簽字：____________________

簽訂日期：____________________

以上是車庫出售合同書的范文，僅供參考。在簽訂合同前，建議雙方認(rèn)真閱讀，理解條款內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。

車庫出售合同(篇5)

車庫出售合同書

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特簽訂本車庫出售合同書。

一、車庫的基本情況

車庫地址：

車庫編號：

車庫面積：

車庫配套設(shè)施：

二、車庫的價格及交易方式

1.車庫出售價為人民幣_______萬元，乙方需一次性全額支付該款項。

2.車庫過戶費、物業(yè)費、公證費、契稅等所有交易相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

3.甲方開具正式發(fā)票，交由乙方領(lǐng)取。

三、車庫交易流程

1.雙方確認(rèn)該車庫的基本情況后，簽訂本合同書。

2.乙方支付車庫出售價，甲方提供發(fā)票。

3.甲方與乙方協(xié)商，辦理車庫變更證明和物業(yè)變更手續(xù)，將車庫過戶到乙方名下。

四、車庫的權(quán)責(zé)及保證

1.甲方保證其所出售車庫的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)均完全且合法屬于其所有，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議。

2.乙方自接手車庫之日起，享有其所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)。

3.甲方承擔(dān)車庫出售前發(fā)生的已知責(zé)任和風(fēng)險，如車庫存在的任何物業(yè)拖欠、裝修違建、環(huán)境污染等問題，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和政府相關(guān)部門的要求盡快處理并解決。

4.乙方享有車庫的正常使用權(quán)利，但不得違反國家法律法規(guī)，造成公共利益的損害和損失。

5.本合同簽訂并生效，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行其在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。

五、合同終止及爭議解決

1.在未經(jīng)雙方協(xié)商的情況下，本合同不得隨意解除或變更。

2.如甲方違反本合同，乙方可向相關(guān)部門投訴或采取法律措施維護自身合法權(quán)益。

3.如因甲方責(zé)任或其他不可抗拒的原因，本合同不能履行，則應(yīng)經(jīng)過雙方友好協(xié)商解決。

本合同書分為甲、乙雙方各持一份，均具有同等的法律效力。

甲方（出售方）：

簽名：

日期：

乙方（購買方）：

簽名：

日期：

車庫出售合同(篇6)

車庫出售合同書

甲方：（出售方姓名） 身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：（購買方姓名） 身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方所有的車庫事宜，達成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

甲方現(xiàn)將其位于（地址）的車庫出售給乙方，車庫編號為（編號），總面積為（面積），現(xiàn)狀如下：

（說明車庫的具體情況，包括內(nèi)部面積、墻、門、窗、天花板等裝修情況，以及車庫所處樓層、所配備的電梯及其質(zhì)量、編號等信息）

二、交接手續(xù)

1、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日前，將車庫內(nèi)的一切陳舊物品及垃圾清理完畢，并出具書面證明。

2、乙方應(yīng)在（日期）前，支付車庫240萬元作為車庫交易價格的全部貨款。

3、雙方應(yīng)協(xié)商確定車庫交接時的時間地點及交接方式。

三、權(quán)利與義務(wù)

1、甲方保證欽定該車庫是自己合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2、乙方應(yīng)提前知曉該車庫的正式產(chǎn)權(quán)證書，并保證產(chǎn)權(quán)證書上載明的車庫所屬地址與本合同相同。

3、甲方有義務(wù)向乙方提供該車庫出售中所需的任何證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、車庫維修記錄、停車管理規(guī)定等。

4、甲方保證車庫的權(quán)屬清晰，不存在任何附屬糾紛或未經(jīng)協(xié)商的共用財產(chǎn)問題。

5、乙方應(yīng)保證該車庫的周邊環(huán)境衛(wèi)生狀態(tài)良好，并不傳播垃圾污染、環(huán)境污染等問題。

6、乙方應(yīng)當(dāng)注意保養(yǎng)車庫內(nèi)部裝修和設(shè)施，防止損壞、毀壞、污染等情況。

四、違約處理

1、因甲方原因造成合同不能履行而影響到乙方擁有車庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付賠償金。

2、因乙方原因違約或者不能按照約定時間支付車庫貨款的，應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)終止本合同，并取回車庫內(nèi)的全部物品和設(shè)施。

五、其他條款

1、本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。

2、本合同與產(chǎn)權(quán)證、車庫維修記錄及管理規(guī)定等構(gòu)成全部協(xié)議。

3、雙方應(yīng)本著平等和諧的原則，友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的糾紛和問題。

4、本合同自雙方簽字蓋章后立即生效。

甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章：

日期： 日期：

以上為車庫出售合同書的主題范文，希望對您有所幫助。請根據(jù)實際情況對篇幅、條款等進行適當(dāng)調(diào)整。

車庫出售合同(篇7)

車庫出售合同

車庫出售合同是一份重要的文件，它規(guī)定了賣方和買方之間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的利益不會受到侵犯。在簽署前，雙方都需要仔細閱讀合同中的條款，并確保自己能夠遵守合同規(guī)定。下面詳細介紹車庫出售合同。

首先，車庫出售合同必須具備的基本要素有：合同名稱、賣方和買方的姓名、地址、聯(lián)系方式、車庫的詳細地址、面積、價格、付款方式、交付時間、使用權(quán)等。

在合同中，買賣雙方應(yīng)該特別注意價格的約定。賣方應(yīng)該提供車庫的正式估價報告，確保價格與市場價符合，達到公正合理的程度；買方應(yīng)該在簽署合同前仔細核對車庫的實際面積和建筑結(jié)構(gòu)，以避免因面積估算誤差或質(zhì)量問題而產(chǎn)生糾紛。

此外，合同中還應(yīng)明確交付時間和使用權(quán)的約定。賣方需要在指定的時間內(nèi)把車庫移交給買方，確保買方可以按時使用；買方應(yīng)該在簽署合同時確定自己的用途，因為該車庫是否可以商業(yè)使用、是否可以出租等問題都需要在合同中注明。

合同中還應(yīng)該約定付款方式和規(guī)定違約條款。首付、尾款、中間還款等都應(yīng)該在合同中規(guī)定清楚，以避免不必要的誤會；雙方應(yīng)該特別注意違約條款，例如未按時付款、交付車庫等將會承擔(dān)怎樣的責(zé)任和處罰。

最后，為了保證合同的效力和完整性，雙方應(yīng)該在合同簽署時將各項條款連同附件、相關(guān)證件一起提交給公證機構(gòu)，確保合同的嚴(yán)格履行，同時增加違約成本，以減少交易風(fēng)險。

總之，車庫出售合同是雙方合作的保障，買賣雙方在簽署合同前應(yīng)充分了解合同的條款和內(nèi)容，以確保雙方利益在合同的框架內(nèi)得到最大程度的保障。同時，在實際合作過程中，雙方應(yīng)堅守誠信原則，共同保障合同的執(zhí)行。

車庫出售合同(篇8)

車庫出售合同書

甲方（出售方）：__________________，身份證號碼：_____________

乙方（購買方）：__________________，身份證號碼：_____________

經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲方以出售車庫為目的，與乙方簽訂此合同，以確保雙方權(quán)益。

一、車庫的描述

車庫位于__________________（地址），此車庫為獨立車庫，面積為_____________，使用面積_____________，車庫處于_____________（樓層），周圍環(huán)境優(yōu)美，出入方便，無明顯損壞，并符合車庫所在區(qū)域要求。

二、車庫的價格

車庫出售價為人民幣_____________元，完全屬于甲方所有，乙方同意以該價格購買此車庫，并在此基礎(chǔ)上支付屬于乙方的全部稅費。

三、交付時間

甲方按照雙方協(xié)商的時間，將車庫的全部所有權(quán)交付給乙方。

四、付款方式

購買車庫的價款由乙方嚴(yán)格按照下述方式支付，甲方同意收到價款支付后，向乙方交付車庫的全部所有權(quán)。

1. 預(yù)付款：人民幣_____________元，甲方收到預(yù)付款后，立即安排車庫產(chǎn)權(quán)交付事宜。

2. 尾款：人民幣_____________元，應(yīng)于車庫交付的同時支付。如乙方未按時足額支付尾款，則視作乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、附加條款

1. 本合同的任何修改或補充都需要得到雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署并在本合同中注明。

2. 由于車庫的使用和維護，導(dǎo)致任何意外損失和債務(wù)，都應(yīng)由乙方承擔(dān)。

3. 若因甲方原因無法按時交付車庫，乙方有權(quán)單方面解除合同。

4. 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽約日期：_____________

甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________

附：車庫出售合同書補充說明

車庫出售合同書是一份為購買方保障車庫權(quán)益的法律協(xié)議，以下是對車庫出售合同書的補充說明：

一、車庫的描述

車庫的描述包括車庫位于哪個地方，車庫周圍環(huán)境是否良好，車庫的樓層評價等信息。此信息項可以方便買方對車庫進行全面的評估和了解，從而有利于確保購買方的權(quán)益。

二、車庫的價格

車庫價格的確定主要根據(jù)當(dāng)?shù)剀噹焓袌龅膬r格平均值，并由雙方協(xié)商來確定車庫出售價。購買方同意以該價格購買車庫，并支付全部稅費。

三、交付時間

車庫的交付時間可以根據(jù)雙方要求進行協(xié)商，確定一個適合雙方的時間。

四、付款方式

本合同對付款方式做了明確的規(guī)定。購買車庫的價款由乙方嚴(yán)格按照預(yù)付款和尾款支付。甲方同意收到價款支付后，向乙方交付車庫的全部所有權(quán)。

五、附加條款

附加條款涵蓋了雙方協(xié)商的雙方權(quán)益相關(guān)事項。此建議項在協(xié)商合同前，雙方應(yīng)該就這些重要的問題，并就這些問題做相應(yīng)的約定。

出售合同(熱門五篇)

根據(jù)您的要求，我們?yōu)槟砹艘韵孪嚓P(guān)信息：“出售合同”，以下內(nèi)容僅供參考，希望大家閱讀。隨著經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，社會法律制度也在不斷完善，越來越多的地方都需要簽訂合同。簽訂合同講究的是協(xié)商一致的原則。

出售合同 篇1

出賣人：

買受人：

甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認(rèn)購的商品房達成如下協(xié)議：

1、甲方開發(fā)位于孝感市物業(yè)，現(xiàn)房出售。

2、甲方同意乙方采用分期付款的'方式購買甲方開發(fā)的__________________________棟_____單元_____號，建筑面積_____平方米，單價為_____元/平方米，總價為_____元整。

3、分期付款方式。

4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至_____年_____月_____日前，帶齊相關(guān)資料到________________物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

5、若乙方未在本合同第_____條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還;若將乙方所認(rèn)購物業(yè)另行出售。

條：賣方交付該物業(yè)予買方使用之日期為〔 〕;賣方在交付該物業(yè)時必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(如水、電費、煤氣費、管理費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等)。

6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯(lián)系方式準(zhǔn)確、有效。否則，因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)。

7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院起訴。

8、本合同壹式貳份，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動作廢。

甲方：

乙方_____：

簽訂時間：_____年_____月_____日

出售合同 篇2

車位出售合同是指車位的買賣雙方在購買和出售車位時所簽訂的合同。它是一份具有法律效力的文件，用于規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全合法。下面，本文將詳細介紹車位出售合同的內(nèi)容和要求。

一、合同的基本信息

車位出售合同應(yīng)包括以下基本信息：

1. 合同標(biāo)題：車位出售合同。

2. 合同簽訂日期：年、月、日。

3. 合同雙方信息：買方、賣方姓名（公司名稱）、住所地、聯(lián)系電話、身份證號碼（護照號碼）、營業(yè)執(zhí)照號碼等。

4. 車位基本信息：車位編號、所在地、面積、使用權(quán)類型、使用權(quán)期限等。

二、車位的狀況和權(quán)屬查詢

在車位出售合同中，賣方應(yīng)對車位的狀況進行詳細描述，并提供車位所在地的產(chǎn)權(quán)證明、車位圖紙等相關(guān)證明文件。買方有權(quán)對車位的狀況和產(chǎn)權(quán)進行核查，確保車位的所有權(quán)歸屬清晰、合法。

三、出售價格和付款方式

合同中應(yīng)明確約定車位的出售價格和付款方式。出售價格可根據(jù)市場行情、車位位置、面積、使用權(quán)期限等因素進行協(xié)商確定。付款方式可以采取一次性付款或分期付款方式。在分期付款的情況下，應(yīng)明確每期的支付日期和金額。

四、過戶和稅費

車位出售合同還需約定過戶手續(xù)和相關(guān)費用。賣方應(yīng)提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。過戶費用通常由買方承擔(dān)，并在合同中明確約定。合同中還需明確交易產(chǎn)生的稅費由哪一方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任和爭議解決方式

車位出售合同應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任和爭議解決方式。當(dāng)一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則可通過仲裁或訴訟等方式解決。

六、其他約定事項

車位出售合同還可根據(jù)實際情況增加其他約定事項，如維修責(zé)任、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制、車位管理規(guī)定等。這些約定事項應(yīng)明確具體，以防止后期爭議或糾紛的發(fā)生。

值得注意的是，車位出售合同應(yīng)由雙方當(dāng)事人親筆簽名，并加蓋公章。合同一式兩份，每份一方執(zhí)一份，雙方各自保留一份作為交易的憑證。

車位出售合同的內(nèi)容應(yīng)包括基本信息、車位狀況和權(quán)屬查詢、出售價格和付款方式、過戶和稅費、違約責(zé)任和爭議解決方式等。合同的具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行細化和完善，以確保交易的合法性和安全性。在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細閱讀并理解合同內(nèi)容，如有需要，可以請專業(yè)律師進行咨詢，以確保交易的順利進行。

出售合同 篇3

車位出售合同，是指車位所有人將其名下的車位以約定的價格和條件轉(zhuǎn)讓給其他個人或單位。車位作為城市交通發(fā)展的重要組成部分，在現(xiàn)代生活中扮演著重要角色。因此，車位出售合同必須確保合法、合理、公平，以保護雙方的權(quán)益。

一、合同主體

車位出售合同的主體包括車位所有人即賣方和購買者即買方。賣方是指車位的現(xiàn)有所有人，具有合法的車位產(chǎn)權(quán)證明文件。而買方則是指準(zhǔn)備購買車位的個人或單位。

二、合同內(nèi)容

1. 車位信息

合同應(yīng)清楚地提供車位的詳細信息，包括車位所在樓盤、位置、面積、車位號碼等。這些信息能夠幫助雙方確保車位的準(zhǔn)確性和唯一性。

2. 車位價格

合同中應(yīng)明確約定車位的轉(zhuǎn)讓價格，價格應(yīng)為合理價位，符合市場價值，并且雙方在此基礎(chǔ)上進行協(xié)商。同時，應(yīng)明確支付方式和付款期限等細節(jié)。

3. 產(chǎn)權(quán)證明

賣方應(yīng)提供車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保自己有合法所有權(quán)，以便將車位轉(zhuǎn)讓給買方。還應(yīng)要求賣方提供有關(guān)車位使用權(quán)的相關(guān)證明文件，如停車憑證。

4. 納稅證明

賣方應(yīng)提供最新的車位納稅證明，以證明車位稅金已經(jīng)繳納。買方可以通過檢查納稅證明來確認(rèn)是否有欠稅或其他稅務(wù)問題。

5. 共用設(shè)施

合同中應(yīng)明確規(guī)定車位所屬樓盤的共用設(shè)施使用權(quán)限和責(zé)任。比如，是否可以使用小區(qū)的停車位、儲物間或其他設(shè)施。

6. 違約責(zé)任

合同應(yīng)規(guī)定雙方的違約責(zé)任，包括違約金的數(shù)額和違約后續(xù)的手續(xù)等。例如，未履行合同義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約金，并為對方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

7. 簽署日期和有效期

合同上應(yīng)明確標(biāo)注雙方的簽署日期，并規(guī)定合同的有效期。約定合同的有效期可以確保雙方在一定時間內(nèi)按照合同條款進行交易。

三、合同條款

1. 簽訂合同的方式

合同可以通過書面形式或電子形式簽署。雙方可以根據(jù)實際情況選擇合適的簽署方式。

2. 合同的解除和變更

合同可以根據(jù)雙方協(xié)商達成一致后，進行解除或變更。但是，解除或變更合同應(yīng)符合相關(guān)法律和規(guī)定。

3. 合同爭議解決

如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。如果無法通過協(xié)商解決，則可以通過仲裁或訴訟等方式解決爭議。

四、簽署合同

雙方在明確了合同的內(nèi)容和條款后，應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的要求進行簽署。合同一般需要雙方全名、住址，簽名和日期等基本信息。

車位出售合同是確保車位轉(zhuǎn)讓交易合法、合理、公平的重要文件。合同的內(nèi)容和條款應(yīng)根據(jù)雙方的需求和實際情況進行詳細約定。只有通過合同的規(guī)范約定，車位買賣交易才能順利進行，保障雙方的權(quán)益。

出售合同 篇4

甲方：____________________

乙方：____________________

甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。

逾期不超過_________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止。

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

第一條：出售房屋的基本情況甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權(quán)證號為：_______________。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

本房屋用于自住，未出租，無它項權(quán)利設(shè)置;或，本房屋用于出租，租期__________年________月_______日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。

(附聲明附件)或，本房屋的共有權(quán)人____，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。

第二條：甲方委托事項

1.乙方代為尋找購房人;2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋;3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的`證明文件等。

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更影響到買受人所購經(jīng)濟適用住房質(zhì)量或使用功能的。

第三條：甲方義務(wù)甲方保證其有權(quán)出售該房屋。

如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。

甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

第四條：乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。

乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。

乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。

第五條：委托期限本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。

合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。

第六條：乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報酬。

買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作出書面答復(fù)的，視同接受變更。

該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條：違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。

第八條：爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按銀行同期利率付給利息。

本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方：________________________乙方：_____________________

_____________年________月_______日__________年________月_______

出售合同 篇5

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲乙雙方遵循自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商達成一致，就乙方購買房屋，共同簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

一、本合同所稱“該房屋”的房屋，面積為平方米，價格為人民幣：，乙方承擔(dān)甲方兩年物業(yè)費，兩年以外的物業(yè)費由甲方自行承擔(dān)。

甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項后，不得再委托他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理。

三、甲乙雙方商定，乙方付購房定金給甲方，收到乙方購房定金后不得將房屋推薦給他人。

四、甲乙雙方在確定乙方付購房定金的天內(nèi)做好該房屋的交易全部資料，。

五、該房屋辦理的所有費用由承擔(dān)。

六、甲乙雙方商定：在該房屋交易的當(dāng)天，乙方先去協(xié)助甲方到銀行處理甲方的按揭貸款，拿出房產(chǎn)證、土地證后，再一起去房產(chǎn)交易大廳去過戶登記，房產(chǎn)證、土地證過戶后，乙方留存元，付給甲方其余款項。

凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系，并進行交易。

七、甲方陪同乙方到所在小區(qū)物業(yè)管理處，處理物業(yè)管理事宜，，乙方將留存的壹萬元付給甲方。同時甲方將門卡鑰匙交由乙方。

陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同。

八、甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，真實有效，符合上市轉(zhuǎn)讓條件，沒設(shè)定其它任何它項權(quán)利。不涉及任何經(jīng)濟糾紛，交易中如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和債券債務(wù)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任和損失。

根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項或轉(zhuǎn)移委托的，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書面補充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作。

九、甲乙雙方商定，特別約定如下：

1、甲方違約：購房定金全額退還給乙方，甲方不得有任何異議。同時甲方無條件賠償乙方人民幣元。

2.乙方違約：購房定金將不再退還給乙方，乙方不得有任何異議。

甲方：乙方：

__年月日

車庫出售合同(精品4篇)

合同的撰寫方法是怎樣的呢？如今，隨著法律意識的提高和加強，我們在簽署合同時必須要權(quán)衡雙方的利益，并合理評估。通過閱讀本文，我們對于“車庫出售合同”有了更加深入的了解，希望您能將本頁的內(nèi)容與您的朋友分享！

車庫出售合同 篇1

甲方(出售方)：甲方身份證號：

乙方(購買方)：乙方身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

1、甲方將其擁有的坐落于___________小區(qū)內(nèi)車庫一個，車庫編號_____，出售給乙方。

2、該車庫出售金共￥_____元整(大寫：人民幣_______________)，乙方于_____年___月____日一次性支付給甲方。甲方向乙方出具收款證明，并將鑰匙及遙控器兩套移交給乙方。電費由乙方承擔(dān)。

3、乙方向甲方承諾：購買該車庫僅作為停車使用，不得有違法違規(guī)使用行為(如儲藏加工違法物品、轉(zhuǎn)租、出售等)，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

4、雙方違約的處理：其中有任何一方違反約定，應(yīng)向受損失方支付500元違約金(若支付的違約金不足彌補損失，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償)。

5、本合同自簽定之日起生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(出售人)：乙方(購買人)：

電話號碼：電話號碼：

住址：住址：

簽約日期：年月日

車庫出售合同 篇2

車庫出售合同書

本合同書是由買方________（以下簡稱買方）與賣方________（以下簡稱賣方）就車庫出售事宜所訂立的合同，特此約定如下：

一、 總則

1.1 本合同書系買方與賣方之間就車庫出售事宜所訂立的有約束力的合同。

1.2 本合同書包含以下主要條款：車庫出售條款、價格與支付條款、交付及過戶條款、信息披露條款、保證與承諾、違約責(zé)任、爭議解決條款等共7條，買方與賣方應(yīng)按照本合同書的規(guī)定履行各自的義務(wù)。

二、 車庫出售條款

2.1 賣方將其名下的車庫_______（車庫名稱/編號）及完整配套的專屬物品一并出售給買方，買方確認(rèn)車庫、專屬物品的品質(zhì)、數(shù)量和規(guī)格等符合其要求。賣方保證所售車庫所有權(quán)不涉及未知的糾紛或權(quán)屬問題，保證車庫的所有權(quán)、使用權(quán)及交付條件的正當(dāng)合法性。

2.2 車庫的具體位置、面積及所在樓層信息詳見附件“車庫信息表”，車庫的使用權(quán)范圍包括：買方的車輛停放、存儲、照管、保養(yǎng)以及銷售等合法用途。

2.3 賣方應(yīng)將車庫及其專屬物品移交給買方，交付標(biāo)準(zhǔn)為買方驗收合格后交付。交付前賣方應(yīng)對車庫進行清洗、除塵，保證環(huán)境衛(wèi)生清潔。

2.4 賣方應(yīng)向買方提供車庫證明、車位證等證明車庫所有權(quán)、使用權(quán)、價值的證件。買方在收到上述證明文件后，在本合同項下不得對車庫提出任何非法權(quán)利、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、債務(wù)負(fù)擔(dān)或其它限制。

三、 價格與支付條款

3.1 賣方同意將車庫及其專屬物品出售給買方，買方應(yīng)按照合同約定支付車庫的出售價格，車庫出售價格為_______元整。

3.2 該出售價格已包含了車庫的相關(guān)稅費，買方不再承擔(dān)其它稅費。雙方同意采用線上支付方式支付車庫出售款項，支付成功即代表出售款項已匯至賣方賬戶，合同生效。

四、 交付及過戶條款

4.1 賣方應(yīng)按照合同約定在_______（交付時間）前將車庫及其專屬物品移交給買方，當(dāng)買方確認(rèn)車庫及專屬物品符合要求后，車庫所有權(quán)自交付之時起轉(zhuǎn)移給買方。

4.2 買方在交接之前，有權(quán)對車庫及其專屬物品進行查驗與驗收，被驗收方應(yīng)全力配合并確保所出售的車庫及其專屬物品的品質(zhì)、數(shù)量和規(guī)格等符合其要求。如車庫及其專屬物品無法驗收或不符合約定，買方有權(quán)拒收，賣方隨即負(fù)有整改義務(wù)。

4.3 交付完成時，賣方應(yīng)向買方移交車位證、公寓產(chǎn)權(quán)證明、廠房出售發(fā)票或其它證明文件，證明車庫所有權(quán)已轉(zhuǎn)讓給買方。

五、 信息披露條款

5.1 本合同書所標(biāo)注合同各方涉及的信息資料以及合同條款、契約、合同文書機關(guān)、審批手續(xù)、登記備案等方面的所有信息資料均為真實和準(zhǔn)確的陳述，沒有任何虛假、重大遺漏或不正確之處。

5.2 若在交易過程中發(fā)現(xiàn)或有第三方對車庫及其專屬物品提出權(quán)屬異議、知識產(chǎn)權(quán)異議、民事糾紛或其它爭議，應(yīng)及時告知對方，根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

六、 保證與承諾

6.1 賣方所售車庫不存在任何爭議、質(zhì)疑或法律糾紛，沒有被司法機關(guān)查封、扣押、凍結(jié)或限制出售。

6.2 賣方所提供有關(guān)車庫及其專項物品資料的真實、合法、準(zhǔn)確和完整，不存在虛假記載或者重大遺漏。

6.3 賣方同意本合同書之一應(yīng)義務(wù)自行處理所有與車庫產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、維修權(quán)、荷載權(quán)等相關(guān)的法律事務(wù)。

7、 違約責(zé)任

7.1 一方無故違約或者不能履行本合同項下的義務(wù)，就應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，所引起的實際損失以及相應(yīng)的律師費等全部由違約方承擔(dān)。

七、 爭議解決條款

7.1 本合同書若產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。如通過協(xié)商不能解決，應(yīng)向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會申請仲裁并按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、 附則

8.1 本合同書自雙方當(dāng)事人在各自簽署并蓋章之時生效，以最后簽訂的文本為準(zhǔn)。

8.2 本合同書一式二份，賣方與買方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

8.3 本合同條款如需修改，則應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致并在合同書上另行明示。

8.4 本合同書的有效期為自簽署之日起至雙方履行完畢所有義務(wù)之日止。

買方簽章：_______

賣方簽章：_______

簽訂日期：_______

車庫出售合同 篇3

車庫出售合同書

甲方（出售方）：[姓名/名稱] 住所：[地址]

乙方（購買方）：[姓名/名稱] 住所：[地址]

鑒于甲方自行擁有車庫，因故決定將車庫出售給乙方，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下條款：

一、車庫的基本情況

1、車庫名稱：[名稱]；

2、車庫地址：[地址]；

3、車庫編號：[編號]；

4、車庫土地狀況：[狀況]；

5、車庫建筑物面積：[面積]，具體以正式驗房數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；

6、車庫所屬產(chǎn)權(quán)：由甲方所有。

二、車庫出售價格

1、車庫出售價格為：[金額大寫][金額小寫]元整，乙方應(yīng)在簽署本合同時支付全部車庫出售價格；

2、甲方應(yīng)于乙方支付全部車庫出售價格之日起2日內(nèi)，向乙方交付車庫所有的車庫鑰匙和相關(guān)證件原件；

3、乙方在取得車庫鑰匙及相關(guān)證件之后即為車庫的獨立產(chǎn)權(quán)所有人。

三、車庫權(quán)利保證

1、甲方保證具有出售車庫的權(quán)利，本合同是合法有效的，無需進行任何其他形式的法律程序，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益；

2、甲方保證車庫的所有權(quán)利和使用權(quán)是完整與無爭議的，沒有被任何政府部門、司法機關(guān)、個人或其他組織爭取或質(zhì)疑；

3、甲方保證簽署本合同的車庫沒有因種種原因而受到任何保留、抵制、禁止使用等限制。

四、車庫狀況保證

1、甲方按照國家有關(guān)車庫使用權(quán)益和車庫建筑物管理規(guī)定要求維護車庫，保證車庫可以按時使用；

2、甲方保證車庫不受任何妨礙或阻撓，車庫所有權(quán)狀況良好，沒有質(zhì)押、查封或限制出售，不存在任何抵押或負(fù)債的情況；

3、甲方保證車庫沒有經(jīng)歷過自然災(zāi)害或其他事故，沒有受過損害或以前的損害經(jīng)過必要的修復(fù)。

五、違約責(zé)任

本合同一旦生效，甲、乙兩方均應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，如一方因故不能履行合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

六、爭議解決方式

如因本合同引起爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決的，可根據(jù)中華人民共和國法律，提起訴訟或由仲裁機構(gòu)仲裁。

七、合同生效方式

本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽署并加蓋印章，生效日期自合同簽署之日起，有效期15年，到期后，過期若無異議，自動續(xù)簽。

（以下無正文，為簽字區(qū)）

甲方簽字：_____ 乙方簽字：______

簽字日期：______ 簽字日期：______

簽字處：____________ 簽字處：____________

附件清單

（附件內(nèi)容詳見正式物業(yè)驗房書）

1、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2、車庫管理方案、使用規(guī)定。

注意事項

1、乙方應(yīng)對車庫的土地狀況和周邊環(huán)境進行核實，了解鄰居生活和社區(qū)配套設(shè)施情況，調(diào)查其它可能影響產(chǎn)權(quán)的全部情況；

2、甲乙雙方合同正本各一份，不得隨意篡改；

3、本合同有效期內(nèi)任何一方需賣出車庫，均須通過公證渠道，否則本合同無效。

車庫出售合同 篇4

甲方(出賣人)：電話：

乙方(買受人)：證件號碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，乙方已對甲方的水木清華的地下停車庫作了充分了解，現(xiàn)決定購買該地下停車庫，并經(jīng)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：一、甲方開發(fā)建設(shè)的水木清華，土地使用權(quán)以出讓方式取得，土地使用年限自年月日。

乙方購買甲方開發(fā)的水木清華地下停車庫號，設(shè)計用途為停車庫。該車庫的使用權(quán)年限原則以土地使用權(quán)年限為準(zhǔn)，如遇國家及省、市政策調(diào)整，按新調(diào)整政策執(zhí)行。

二、計價方式和價款

甲方與乙方約定按照個計算該車庫價款，該車位總價款為人民幣元(大寫：佰拾萬仟佰拾元整)。

三、付款方式及期限

乙方采取一次性付款方式付款：

四、甲方承諾應(yīng)當(dāng)在年月日前，將地下停車位交

乙方使用。

五、乙方自行承擔(dān)該停車位物業(yè)管理的有關(guān)費用。

六、本協(xié)議所列買受方通訊地址、聯(lián)系電話均為準(zhǔn)確的，若有變更，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方，否則造成的延誤，責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

七、本協(xié)議一式份，甲方份，乙方份，自雙方簽字后生效。

甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(蓋章)乙方：

銷售代表：代理人：

代理人聯(lián)系電話：

代理人地址：

簽約日期：簽約日期：

房屋出售合同(集錦五篇)

在法律文件更加成熟的現(xiàn)今社會，我們經(jīng)常需要使用合同來確保雙方的權(quán)益。合同是為簽署雙方提供保障的一種方式。你想了解一個合同是否符合規(guī)范嗎？今天幼兒教師教育網(wǎng)編輯特別為大家挑選了一篇關(guān)于“房屋出售合同”的優(yōu)秀文章，希望能給你帶來些許收獲，希望你會喜歡！

房屋出售合同【篇1】

甲方： 乙方：

甲乙雙方本著平等，自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、甲方與XX市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書，甲方被安置在XX區(qū)8號地塊24號樓2單元1層01側(cè)69.76平方米房屋。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側(cè)房屋70.16平方米房屋在同一安置協(xié)議中?，F(xiàn)甲方將01側(cè)69.76平方米房屋出售給乙方，售價17.5萬元，大寫壹拾柒萬伍仟元整。

二、此合同簽訂后，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方，并向XX市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款，甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方，乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整。則乙方享有01側(cè)的房屋所有權(quán)。并享有合同簽字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費用均由甲方承擔(dān)。(過戶費用乙方承擔(dān))

三、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋無任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有。

四、作為出售人的合同附隨義務(wù)。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理房屋安置后的產(chǎn)權(quán)辦理。應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書。并根據(jù)乙方的要求，在7日內(nèi)協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

五、此合同雙方簽字時生效，任何一方不得違反，如違反，應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)違約金5萬元，違約金不足以彌補損失的，守約方還有權(quán)繼續(xù)主張損失。甲方： 乙方： 年月日

出賣人(以下簡稱甲方)：

_________身份證號碼：____________________________甲方為______省_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)________居民甲方配偶:_________身份證號碼：____________________________房屋地址：__買受人(以下簡稱乙方)： _________身份證號碼：______________________________乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號： __________________________房屋座落：

______市______區(qū)_______村。設(shè)計用途房，建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來源為：

農(nóng)村集體土地劃撥年使用至今為______年。

第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為30萬元，計叁拾萬元(大寫)第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同居民自住用，建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米。，房屋建于__________農(nóng)村集體土地使用證號碼：__________________________

3、____第四條乙方付款形式及付款時間__。如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付款。

第五條甲方逾期交付商品房的處理：

如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任，約定為：

合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任，約定為：

合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達到國家關(guān)于房屋居住的要求)，未達到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。

第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。

乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)。

該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

第九條公證人的規(guī)定本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。公證人(簽章)：甲方：乙方：_____年_____月____日_____年_____月_____日

得,與甲方無任何關(guān)系,且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償).該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,乙方在法律規(guī)定和...甲方： 乙方： 年月日 甲方： 乙方：

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議;

一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方(簽字捺印)：____________身份證號：____________ 乙方(簽字捺印)：____________身份證號：____________ 見證人(簽字捺印)：____________身份證號：____________ 見證人(簽字捺印)：____________身份證號：____________ 簽訂時間：________________________簽訂地點：____________ 委托人：________________ 受托人：________________ 雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：

一、委托事項

二、委托人授權(quán)________辦理有關(guān)購買商品房________套的各項事宜。1.購買的商品房共________套，總面積在________平方米之內(nèi);2.商品房的購入價應(yīng)掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間;3.商品房所在位置，可在________市________區(qū)________路以東，________路以西，________路以南，________路以北范圍之內(nèi)選購;4.其他_____________________________________。

三、委托報酬

受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費________元。

四、完成委托事項所需費用

根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。

五、各項費用的支付方式和期限

委托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi)，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

其他費用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算。

六、委托授權(quán)期限

自________年______月______日起，至________年______月______日止。

七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)

1.委托人在合同生效之后，對授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;3.________________________________。

八、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決： 1.提交________________仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。

九、雙方議定的其他事宜

_______________________________________ 委托人：(簽章)_______________ 地址：_________________________ 郵政編碼：_____________________ 法定代表人：(簽字)___________ 委托代理人：(簽字)___________ 開戶銀行：_____________________ 銀行帳號：_____________________ 受托人：(簽章)_______________ 地址：_________________________ 郵政編碼：_____________________ 法定代表人：(簽字)___________ 委托代理人：(簽字)___________ 開戶銀行：_____________________ 銀行帳號：_____________________ 合同簽訂地點：_________________ 合同簽訂時間：_________________ 出賣人(甲方)： 買受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：，(二)房地產(chǎn)座落：(部位：)。房屋類型：;結(jié)構(gòu)：;(三)房屋建筑面積：平方米，另有地下附屬面積平方米。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】：平方米。(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【轉(zhuǎn)讓】方式獲得。

(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況見附件二。(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(人民幣)為元，(大寫)：元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款后，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。

(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

(三)第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬

設(shè)施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在年月日之前，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準(zhǔn)予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準(zhǔn)。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。

甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理預(yù)告登記。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。

在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理。

(一)每預(yù)期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續(xù)履行。

(二)乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。

(三)第十條甲方未按本合同約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理。

(一)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期已收款%的違約金，合同繼續(xù)履行。

(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的

日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。

(三)第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準(zhǔn)。

第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下列第項解決。

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;(二)向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，、和【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。二 立互易房屋契約人xxx(以下簡稱甲方)同xxx(以下簡稱乙方),茲為房屋互易，經(jīng)雙方同意締結(jié)契約條件如下：

第一條甲方將其所有后列第一標(biāo)示不動產(chǎn)房屋壹棟與乙所有后列第二標(biāo)示不動產(chǎn)房屋壹棟彼此互易約諾。

第二條前條互易標(biāo)的物連同有關(guān)文憑證件于契約訂立同時互相點交清楚，并限于一個月內(nèi)會同向有關(guān)機關(guān)輸過戶手續(xù)，各不得怠慢或刁難等情況。

第三條本件互易甲方愿補貼乙方人民幣xx元整即日舊乙方憑收據(jù)確實向甲方如數(shù)親收足訖。

第四條本件互蝗標(biāo)的物各方確認(rèn)為自己所有做主與他人毫無瓜葛，日后如有第三人出為慌或發(fā)生障礙時，出易人應(yīng)出來抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害。

第五條出易人各保證其出易標(biāo)的物未經(jīng)與他人預(yù)約買賣及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前為礙，倘有是情出易人除應(yīng)即為理清外并應(yīng)負(fù)賠償損害的責(zé)任。

第六條如違背前面二條契約時，對方除可依債務(wù)不發(fā)行的規(guī)定行使權(quán)利外并可追究其責(zé)任。

第七條關(guān)于互易標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征如稅金會費或其他負(fù)有債務(wù)時出易人各應(yīng)負(fù)責(zé)即為繳納或理清。

第八條本互易諸費除契約代書料印花稅費對半負(fù)擔(dān)外，對于過戶一切費用于受易人各自負(fù)擔(dān)。第九條本件互易成立后應(yīng)于一星期內(nèi)雙方會同向稅捐稽征機關(guān)，早報各項稅款手續(xù)各不得刁難推諉。第十條本件互易標(biāo)的物列開于如下： 第一標(biāo)示(甲方所有部分)

一、坐落：xx市x地號、面積：xx平方米

二、門牌：xx市xx路x號共貳層樓房一棟。

三、面積：一樓：xx平方米。

二樓：xx平方米。以上所有權(quán)全部先將有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收執(zhí)營業(yè)。第二標(biāo)示(乙方所有部分)

一、坐落：xx市x地號、面積：xx平方米

二、門牌：xx市xx路x號共貳層樓房一棟。

三、面積：壹樓：xx平方米。貳樓：xx平方米。本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

立互易房屋契約書人甲方：xxx印乙方：xxx印中證人： xxxx年x月x日

出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________ 法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________ 注冊地址：__________________郵政編碼：______________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________ 開戶行：__________________帳號：_________________ 委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu))：___________________________ 法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________ 注冊地址：__________________郵政編碼：______________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資格證書編號：____________________________ 開戶行：__________________帳號：_________________ 買受人(以下簡稱乙方)：______________________________ 國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 地址：____________________郵政編碼：______________ 聯(lián)系電話：_____________________________________ 委托代理人：____________________________________ 國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 地址：____________________郵政編碼：______________ 聯(lián)系電話：_____________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款： 第一條商品房情況

該商品房銷售許可證號：_____________________商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。設(shè)計用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。第二條商品房價款

商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。第三條商品房交付日期

商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。

甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同

3、_____________________________。第四條乙方付款形式及付款時間 乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款。

________________________________________________________________

2、分期付款。

____________________________________________________________

3、其

他

方

式

。_________________________________________________________ 第五條甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。推薦合同范本

·北京購房合同·南京購房合同·XX市購房合同 ·XX市購房合同·武漢購房合同·XX市購房合同

如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。

2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、_____________________________________________________________。

第六條乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方約定如下： 第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第九條商品房配套設(shè)施運行的約定 下列配套設(shè)施運行日期約定如下：

1、上水___________________________。

2、下水___________________________。

3、供電___________________________。

4、燃氣(氣源種類)_____________________。

5、暖氣___________________________。

6、_____________________________。

上述配套設(shè)施未按約定日期運行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項還應(yīng)按商品房價款的______%向乙方支付違約金。第十條商品房設(shè)計變更的約定

甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。

乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價款的______%向乙方支付違約金。> 第十一條商品房交接

商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《XX市商品住宅質(zhì)量保證書》和《XX市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。

第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記

商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方未按時辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十三條物業(yè)管理

關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十五條爭議處理

本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理：

1、向_____________仲裁委員會申請仲裁;

2、向人民法院提起訴訟。第十六條合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十七條合同份數(shù)

本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。第十八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。甲方： 乙方： 年月日 年月日 委托代理人： 委托代理人： 年月日 年月日

附件一：商品房屋平面圖

附：商品房方位圖;分門分層平面圖(1：100或1：200)，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。

附件二：商品房抵押、租賃等情況 附件三：商品房質(zhì)量和設(shè)備等情況 附件四：商品房房屋設(shè)計和環(huán)境布局情況 附件五：補充合同 合同登記備案欄 經(jīng)辦人： 年月日

房屋出售合同【篇2】

甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立如下合同條款，以資共同遵守：

第一條：甲方屬社區(qū)農(nóng)戶，通過國土所和鎮(zhèn)國土村鎮(zhèn)規(guī)劃服務(wù)中心調(diào)查后，批準(zhǔn)了建房戶（農(nóng)用地）位于土地一宗，土地面積平方米，地類，土地價為人民幣（￥元）。甲方同意將上述已認(rèn)土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已對甲方所要轉(zhuǎn)讓的土地作了充分了解，同意以轉(zhuǎn)讓費人民幣（￥元）轉(zhuǎn)讓該土地，總價人民幣此房價已含地款和轉(zhuǎn)讓費，除此之外甲方不再像乙方收取任何費用。

第二條：甲方確認(rèn)對該土地享有轉(zhuǎn)讓權(quán)并在轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)征詢過共同出資人、優(yōu)先受讓人及村委會的意見，確認(rèn)對本次轉(zhuǎn)讓不會提出異議。若由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)全部賠償并承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條：土地轉(zhuǎn)讓后，所有該套房屋的`權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

支付方式：

第五條：協(xié)議經(jīng)雙方簽章后成立并生效，任何一方均應(yīng)按約履行協(xié)議。否則，違約方應(yīng)向守約方按照本合同總價的30%支付違約金。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能按約履行，雙方協(xié)商解決。

第六條：本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定簽定補充協(xié)議。

第七條：本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向人民法院起訴。

第八條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽章后成立并生效，未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

補充條款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意：在該宗土地上由乙方自行按規(guī)劃要求建蓋房屋，今后在辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方需積極配合乙方，并協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的手續(xù)和證件。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得_____的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____房權(quán)證(_____)字第____號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為____平方米(不含柴棚)。

甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及____縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

雙方同意上述房屋售價為_____萬元整(含柴棚)。

1、乙方應(yīng)在簽訂時，支付相當(dāng)于總房款的_____的定金。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。

1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_____個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起_____個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的_____‰作為滯納金，逾期超過_____天，即視乙方違約，定金不予返還。

3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的_____‰向乙方付滯納金，逾期超過_____天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等;

2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前_____暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待______啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

2、鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(_____年_____月_____日抵押貸款_____元整，貸款期限為叁年，至_____年_____月_____日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方。

3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

4、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

________年_____月____日________年_____月____日

房屋出售合同【篇3】

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將西畈村黃家垸新農(nóng)村小區(qū)私房一棟賣給乙方(房屋工程未開工)，就有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

一、房屋總價為：叁拾陸萬伍仟元整。

二、付款方法：自簽訂合同之日，十日內(nèi)首付壹拾萬元整，待房屋完工驗收合格后，一次性付清剩余房款(交房時間為20____年10月1日)。

三、質(zhì)量要求：房屋整體按小區(qū)其它私房一樣標(biāo)準(zhǔn)。全部使用紅磚實心墻，梁柱的澆灌需在乙方現(xiàn)場監(jiān)督施工(梁用鋼材為224根，構(gòu)造柱為124根)。房屋內(nèi)外普裝，正面墻貼瓷磚，層層現(xiàn)澆，包括樓梯現(xiàn)澆。

四、平安：在施工過程中的一切平安由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

五、交房時需將土地發(fā)票、規(guī)劃發(fā)票一并交給乙方，過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)配合辦理，費用由乙方負(fù)責(zé)。

六、合同公證費用由乙方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任：上述條款如有一方違約處以貳萬元的'賠償。

八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋出售合同【篇4】

第一條：甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。

第二條：房屋及附屬設(shè)施總價格：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：(六萬元整)。

第三條：付款方式：本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫六萬元整)。

乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。

第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給乙方造成的經(jīng)濟損失。

第五條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

第六條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠實信用，認(rèn)真履行協(xié)議。

任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。

第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方(代理人)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂時間:__年__月__日

公證人：

聯(lián)系電話：

__年__月__日

房屋出售合同【篇5】

甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方帶給購房人的信息，幫忙甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權(quán)證號為：_______________。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，能夠合法出售。

本房屋用于自住，未出租，無它項權(quán)利設(shè)置;或，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放下優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權(quán)人____，其已書面聲明放下優(yōu)先購liuxue86.買權(quán)，不購買此房。(附聲明附件

3.乙方向購房意向人帶給甲方房屋狀況的證明文件等。

甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。

甲方向乙方帶給房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致。

乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找適宜的買方。

乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。

本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。

或甲方能夠解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償職責(zé)。合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方帶給的材料。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，能夠續(xù)定委托合同。

乙方完成居間事項，即甲方與乙方帶給的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方帶給的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。

雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選取其一)。

本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

出口商品出售合同書（經(jīng)典十三篇）

隨著人們對法律的了解日益加深，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的出口貿(mào)易合同書范本，希望能夠幫助到大家。

出口商品出售合同書 篇1

甲方：_____________

乙方：_____________

鑒于甲方作為具有對外貿(mào)易經(jīng)營權(quán)的專業(yè)外貿(mào)公司，在相應(yīng)領(lǐng)域內(nèi)擁有良好的資信；

鑒于乙方已獲得國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的、出口本合同項下貨物所需的批準(zhǔn)；

鑒于乙方作為委托人，愿意委托甲方為其出口本合同項下貨物；

鑒于甲方作為受托人，將以自己的名義對外簽訂_________號貨物出口合同(以下簡稱“出口合同”)；

為明確委托人和受托人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立如下合同，以期共同遵守執(zhí)行：

第一條 委托出口貨物(以下簡稱“貨物”)

貨物名稱、規(guī)格、包裝及質(zhì)量

數(shù)量：________________

單價：________________

總價：________________

交貨期：________________

第二條 甲方的義務(wù)和責(zé)任(根據(jù)貿(mào)易術(shù)語項下賣方義務(wù)調(diào)整)

1.與貨物出口合同的買方(以下簡稱“外商”)簽訂出口合同。

2.在簽訂出口合同后，負(fù)責(zé)向外商催開出口合同項下的信用證。

3.在收到外商的承運貨物的船舶動態(tài)后，及時將有關(guān)情況通知乙方。

第三條 乙方的義務(wù)和責(zé)任

1.按照本合同的規(guī)定支付委托手續(xù)費及其他費用。

2.按照出口合同的規(guī)定辦理貨物商檢，并提供商檢報告。

3.在出口合同規(guī)定的交貨期內(nèi)，將貨物運至交貨地點并交給外商指定的承運人。

4.備齊貨物出口所需的文件、許可證。

5.負(fù)責(zé)賠償甲方履行本合同時因不可歸責(zé)于其自身的原因受到的損失。

第四條 費用及支付

1.委托手續(xù)費：_________。

2.其他費用：(根據(jù)實際情況調(diào)整)貨物的出口過程中產(chǎn)生的所有費稅均由乙方承擔(dān)。此等費稅包括但不限于關(guān)稅、增值稅、報關(guān)費、保險費、碼頭雜費、倉儲費、開證費、商檢費、短駁運輸費、內(nèi)陸運輸費等。若由甲方代墊，則乙方依甲方提供的有效憑證進行結(jié)算。

3.費用支付：乙方應(yīng)當(dāng)在_________內(nèi)，將本條第1款、第2款規(guī)定的委托手續(xù)費及其他費用匯至甲方指定的賬戶。

第五條 與出口合同有關(guān)的違約、索賠

1.外商違約：當(dāng)外商未能履行其相應(yīng)義務(wù)時，甲方應(yīng)及時將上述情況通知乙方，并向乙方披露該外商，乙方可以行使甲方對外商的權(quán)利并對其提出索賠，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供必要之協(xié)助；如乙方委托甲方索賠的.，應(yīng)當(dāng)在有效索賠期限內(nèi)提交必要的索賠證件；如乙方委托并提供相應(yīng)仲裁或訴訟費用的，甲方應(yīng)依出口合同之規(guī)定對外提起仲裁或訴訟。上述索賠或仲裁、訴訟產(chǎn)生之利益或損失，由乙方享有或承擔(dān)。

2.如乙方違約致使甲方未能對外商履行義務(wù)的，甲方有權(quán)向外商披露乙方；如甲方因此對外商或承運人承擔(dān)違約責(zé)任或受到其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第六條 違約責(zé)任

本合同任何一方不履行本合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)賠償對方因此而受到的損失；但甲方因外商或承運人違約而不能按照本合同的規(guī)定履行其義務(wù)的不屬違約，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，且乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)其因此而受到的損失。

第七條 不可抗力

甲、乙任何一方由于不可抗力不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力解除后3日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男械睦碛?，在提供政府主管部門出具的不可抗力證明后，根據(jù)情況可延期、部分或全部不履行合同，同時部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任；但如果甲方未能因不可抗力免除對外商的責(zé)任時，乙方應(yīng)賠償甲方因此而受到的損失。

第八條 適用法律及爭議解決

1.本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。

2.與本合同有關(guān)的任何爭議，均由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條 合同生效及其他

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)的代表簽字、加蓋公章后生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出口商品出售合同書 篇2

甲方：_________________

地址：_________________

電話：_________________

乙方：_________________

地址：_________________

電話：_________________

經(jīng)過平等、友好協(xié)商，甲、乙雙方就空運貨物出口運輸事宜，于_________年_________月_________日簽訂如下協(xié)議：

一、委托事項

甲方接受乙方委托，承接乙方委托的空運出口運輸業(yè)務(wù)。乙方指定甲方作為其代理人，代為安排提貨、辦理出口報關(guān)和出口商品檢驗檢疫等事務(wù)。

二、乙方應(yīng)在每票貨物出運之前五個工作日以書面形式(包括信函、傳真、電報、電傳)向甲方提交《出口運輸委托書》(簡稱委托書或托單)。

委托書應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：

1.托運人(shipper)名稱、姓名、地址、聯(lián)系方式;

2.收貨人(consignee)名稱、姓名、地址、聯(lián)系方式;

3.通知方名稱、姓名、地址、聯(lián)系方式;

4.航班號、日期、始發(fā)港、目的港;

5.貨物品名、件數(shù)、重量、體積、聲明價值;

6.運費及其它費用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

7.托運人的簽名、蓋章、日期。

乙方提交的委托書沒有簽名蓋章或乏上述部分或全部內(nèi)容的，乙方應(yīng)按照甲方要求進行補正，否則甲方有權(quán)拒絕接受委托。

三、乙方委托甲方代為辦理貨物出口報關(guān)和出口商品檢驗檢疫等事務(wù)的，應(yīng)及時向甲方提供辦理上述事務(wù)所需的文件和單證。乙方應(yīng)對其提供的文件和單證的真實性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。

四、乙方在向甲方發(fā)出委托后要求撤銷或變更委托事項、委托內(nèi)容的，應(yīng)采用書面形式并得到甲方的認(rèn)可，乙方應(yīng)補償甲方由此付出的額外費用。

五、接收貨物

如果甲方在收貨時發(fā)現(xiàn)乙方的貨物表面狀況(包括外包裝)不良，甲方有權(quán)拒絕接收貨物。如果乙方不能在甲方要求的時間內(nèi)對貨物及其包裝進行改良，甲方有權(quán)停止為乙方出運貨物。由于甲方原因未能在乙方指定時間內(nèi)將貨物按排出港，乙方有權(quán)向甲方提出損失索賠。

六、對貨物的要求

乙方不應(yīng)在其托運的貨物中夾帶禁止運輸、限制運輸物品和危險物品。有關(guān)對禁止運輸、限制運輸物品和危險物品的規(guī)定以國際公約、相關(guān)國家法律法規(guī)規(guī)章、行業(yè)協(xié)會等的`明文規(guī)定為準(zhǔn)。如乙方謊報貨物品名，夾帶上述物品，乙方應(yīng)對由此而造成的甲方的全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、乙方應(yīng)向甲方支付與貨物運輸有關(guān)的所有運雜費用。乙方應(yīng)在貨物起飛后30天內(nèi)將相應(yīng)款項支付給甲方。

八、本協(xié)議有關(guān)的任何事務(wù)，適用中華人民共和國法律、法規(guī)及相關(guān)國際公約的規(guī)定。

九、協(xié)議的修改和補充

對本協(xié)議的修改和補充應(yīng)采用書面形式，并得到雙方的書面確認(rèn)。修改和補充從雙方書面確認(rèn)之日起生效。

十、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效。本協(xié)議的有效期至_________年_________月_________日止。

十一、本協(xié)議以傳真形式簽訂確認(rèn)，同具法律效力。

十二、簽約地：_________________________。

甲方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________

_________年____月____日

出口商品出售合同書 篇3

甲方（賣方）：___________

地址：____________________

電話：____________________

郵箱：____________________

乙方（買方）：___________

地址：____________________

電話：____________________

郵箱：____________________

鑒于甲乙雙方同意按照下列條件進行紡織品交易，現(xiàn)達成如下合同：

一、產(chǎn)品信息

1.商品名稱：_____________

2.規(guī)格型號：_____________

3.數(shù)量：_________________

4.單價：_________________

5.總價：_________________

6.包裝要求：_____________

7.嘜頭及標(biāo)簽：___________

二、質(zhì)量要求及檢驗

1.紡織品的質(zhì)量應(yīng)符合出口國及進口國的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

2.甲方應(yīng)保證所提供紡織品符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)對紡織品進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品，應(yīng)在收貨后____天內(nèi)通知甲方。

三、交貨條款

1.交貨日期：_____________

2.交貨方式：_____________

3.交貨地點：_____________

4.運輸方式及費用承擔(dān)：_____________

四、支付條件

1.支付方式：_____________

2.定金支付：_____________

3.余款支付時間：_____________

4.其他支付相關(guān)事宜：_____________

五、違約責(zé)任

1.如甲方未能按約定時間交貨，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.如乙方未能按約定時間支付貨款，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的違約問題。

六、爭議解決

凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項所發(fā)生的.一切爭執(zhí)，應(yīng)由雙方通過友好方式協(xié)商解決。如果不能取得協(xié)議時，則在被告國家根據(jù)被告國家仲裁機構(gòu)的仲裁程序規(guī)則進行仲裁。仲裁決定是終局的，對雙方具有同等的約束力，仲裁費用除非仲裁機構(gòu)另有決定外，均由敗訴一方負(fù)擔(dān)。

七、其他條款

1.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：___________

乙方（買方）：___________

日期：___________________

出口商品出售合同書 篇4

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

鑒于甲、乙雙方就甲方向乙方出口特定商品事宜達成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、商品名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價

商品名稱：______________________

規(guī)格型號：______________________

數(shù)量：__________________________

單價（貨幣及單位）：____________

總價（貨幣及單位）：____________

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

商品質(zhì)量應(yīng)符合______。

三、包裝及運輸

1.甲方應(yīng)提供符合商品特性和運輸要求的包裝，確保商品在運輸過程中不受損害。

2.運輸方式：__________________

3.運輸費用承擔(dān)：______________

四、交貨期限及地點

1.交貨期限：自本合同簽訂之日起______天內(nèi)交貨。

2.交貨地點：______________________

五、付款方式及期限

1.付款方式：______________________

2.付款期限：在甲方發(fā)貨前，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價的______%作為預(yù)付款；剩余款項在收到商品并驗收合格后______天內(nèi)支付完畢。

六、驗收標(biāo)準(zhǔn)與方法

1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同第二條約定的.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。

2.驗收方法：乙方在收到商品后______天內(nèi)進行驗收，并出具驗收報告。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收后______天內(nèi)書面通知甲方。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按期交貨，每逾期一天，應(yīng)按合同總價的______%向乙方支付違約金。

2.若乙方未按期付款，每逾期一天，應(yīng)按未付款項的______%向甲方支付違約金。

3.若因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的全部損失。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

日期：__________________________

出口商品出售合同書 篇5

貸款人：______________________

借款人：______________________

借款人為了進行技術(shù)改造，增添和更新生產(chǎn)設(shè)備，向貸款人申請出口商品生產(chǎn)中短期貸款。雙方根據(jù)國務(wù)院頒布的《借款合同條例》協(xié)商簽定本合同并共同恪守下列條款。

一、貸款金額

本合同項下最高金額為人民幣______________萬元。

二、貸款期限

本合同項下貸款期限為自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、貸款用途

本合同項下貸款屬于固定資產(chǎn)貸款性質(zhì)，借款人限用于____________________________.

四、貸款利率及利息計收

1、本合同項下為月息________‰(一個月按30天計算)

2、貸款使用期間，若中國人民銀行或中國銀行總行調(diào)整貸款利率，本合同規(guī)定利率將作相應(yīng)調(diào)整。

3、本合同項下貸款利息按季計收，每季最后一個月的二十日為結(jié)息日。

4、貸款利息由貸款人在結(jié)息日主動從借款人在貸款人及其分、支機構(gòu)開立的專用基金存款戶中收取。

五、貸款支用

1、用款計劃：

2、本合同項下貸款，借款人應(yīng)按照上述所列使用時間支用，如有改變，應(yīng)事先征得貸款人同意。

3、借款人未向貸款人提出改變支用時間的申請并取得貸款人的同意，其超過本貸款合同所列使用時間支用貸款金額的一部或全部時間，應(yīng)視為自動取消，未支用金額不得再繼續(xù)支用。

4、借款人在支用貸款時，應(yīng)在實際支用日三個工作日前向貸款人提交有關(guān)借款憑證，貸款人憑以發(fā)放貸款。

六、貸款償還

1、還款計劃。

2、本合同項下貸款應(yīng)按上述所列還款計劃償還。由于客觀原因借款人不能按期歸還，借款人應(yīng)向貸款人提出展期申請，經(jīng)貸款人同意后，才能延期償還。

3、借款人以貸款項目稅前新增利潤歸還貸款。

七、貸款保證

本事同項下的.貸款由____________________出具的無條件不可撤銷擔(dān)保書作為償還貸款的保證。

八、違約及違約處理

(一)違約

借款人發(fā)生下列情況中一項或數(shù)項時即構(gòu)成違約。

(1)借款人不能按本合同及貸款申請書所列的還款計劃償還貸款本息。

(2)借款人未按規(guī)定的用途使用貸款。

(3)借款人所投資的項目在貸款期內(nèi)由于任何原因“關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)”。

(4)借款人其他違反合同的行為。

(二)違約處理

借款人構(gòu)成前款違約行為，貸款人有權(quán)按下列一項或數(shù)項規(guī)定處理。

(1)以書面通知借款人，告知其違約問題，并責(zé)成限期采取有效措施，糾正違約情況。

(2)對借款人未按規(guī)定用途使用的，擠占挪用貸款，在本合同規(guī)定利率基礎(chǔ)上加收利息100%.

(3)對借款人未按規(guī)定期限償還貸款，貸款人對逾期部分的貸款在本合同規(guī)定的利率基礎(chǔ)上加收利息30%.

(4)停止發(fā)放本合同項下的全部貸款或尚未支用的貸款余額。

(5)提前收回本合同項下的部分或全部貸款本息，由貸款人從借款人專用基金帳戶中主動扣收?；虿扇≠J款人認(rèn)為必要的其他措施，追索未償付的貸款本息。

(6)向擔(dān)保人追索未償還的本合同項下的全部貸款本息。

九、合同的生效、變更及解除

1、本合同經(jīng)借款人、貸款人雙方簽章后生效，在貸款本息全部清償后自動失效。

2、除由于貸款違約原因外，借款人或貸款人任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)商得另一方同意，雙方未協(xié)商一致前，本合同仍然有效。

3、本合同所依據(jù)的國家有關(guān)規(guī)定發(fā)生了變化，合同雙方應(yīng)對本合同作相應(yīng)的修改、變更或協(xié)議解除。

十、其他

1、本合同項下貸款項目的貸款申請書是本合同不可分割的附件，其所列條款與本合同項下的有關(guān)條款享有同等法律效力。

2、借款人保證向貸款人按月提供有關(guān)計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及其他有關(guān)資料。

借款人公章：______________ 負(fù)責(zé)人簽章：______________

_______年_______月______日

貸款人公章：______________ 負(fù)責(zé)人簽章：______________

_______年_______月______日

出口商品出售合同書 篇6

甲方：

乙方：

為了推進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，推動新農(nóng)村建設(shè)，大力發(fā)展我縣區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)——茶業(yè)，建設(shè)好無公害茶葉生產(chǎn)基地，更好地將茶葉生產(chǎn)、加工、銷售有機結(jié)合，實施一體化經(jīng)營，按照農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的思路發(fā)展我縣茶業(yè)經(jīng)濟，走茶業(yè)產(chǎn)業(yè)化可持續(xù)發(fā)展之路，促進農(nóng)民增收，企業(yè)增收，在有關(guān)政府部門的關(guān)心、幫助下，推行“公司+基地+農(nóng)戶”的茶葉產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式。雅安市茶業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)四川省雅安義興藏茶有限公司與名山縣新店鎮(zhèn)村經(jīng)雙方充分協(xié)商，在自愿、平等、互惠、互利的基礎(chǔ)上一致達成以下合同條款：

一、乙方作為甲方的茶葉生產(chǎn)基地，乙方所有茶農(nóng)的茶園生產(chǎn)的邊銷茶原料原則上由甲方按采摘標(biāo)準(zhǔn)隨行就市，分級按質(zhì)論價，優(yōu)先全部收購。

二、乙方作為甲方的茶葉生產(chǎn)基地，不得再與其它方簽訂茶葉供銷和茶葉基地合同。若受市場變化或加工能力影響，為減少茶農(nóng)損失，經(jīng)甲方同意后乙方茶農(nóng)可以對外銷售茶葉。

三、乙方茶農(nóng)必須嚴(yán)格按照國家無公害茶葉生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)進行茶園管理（包括農(nóng)藥和肥料品種的使用、低改、采摘、修剪、病蟲害防治）。如有不按上述管理辦法實施的，特別是造成茶葉農(nóng)藥殘留超標(biāo)或在茶樹上使用高毒高殘留農(nóng)藥的茶農(nóng)，甲方將停止收購該茶農(nóng)的`茶葉原料，待改正后并經(jīng)審定合格后方可收購。

四、在合同執(zhí)行期間，考慮到茶葉生產(chǎn)受氣候影響特殊性和市場所需產(chǎn)品數(shù)量、種類變化，雙方每年在新茶收購前簽定當(dāng)年茶葉原料收購定單，確定收購原料標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量，甲方在收購茶葉原料時按隨行就市提前公布茶葉原料價格。

五、乙方向甲方出售的茶葉原料，必需得符合甲方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如有上述情況，甲方有權(quán)拒收。

六、為了提高茶農(nóng)科學(xué)種茶技術(shù)水平和自身素質(zhì)，甲方有責(zé)任對乙方茶農(nóng)每年提供無償茶葉生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)。

七、乙方茶農(nóng)向甲方出售的原料茶，凡符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)及時支付茶款，不得拖欠。

八、甲方可視經(jīng)營狀況，對基地內(nèi)困難或有殘疾的茶農(nóng)無償提供一定的農(nóng)藥和肥料等生產(chǎn)資料補貼或賒銷。

九、若甲方與乙方茶農(nóng)發(fā)生糾紛，乙方村委會有責(zé)任主動積極出面解決。

十、本合同執(zhí)行不受甲、乙雙方領(lǐng)導(dǎo)人人事變動的影響。

十一、甲、乙雙方如不按上述合同條款執(zhí)行，造成另一方損失，根據(jù)損失情況，由違約方賠償另一方因違約而受到的損失。不可抗拒的自然災(zāi)害除外。

十二、本合同在履行期間如有未盡事宜，可由雙方再協(xié)商補充。

十三、本合同從雙方簽字之日生效。時間為10年。合同期滿后，雙方可依形勢變化而重新議定合同。

十四、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、監(jiān)證單位各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方法人代表簽字：乙方法人代表：

村長：村支書：

____年____月____日____年____月____日

出口商品出售合同書 篇7

編號（no.）：

簽約地點（signedat）：

日期（date）：

賣方（seller）：

地址（address）：

電話（tel）：傳真（fax）：

電子郵箱（e-mail）：

買方（buyer）：

地址（address）：

電話（tel）：傳真（fax）：

電子郵箱（e-mail）：

買賣雙方經(jīng)協(xié)商同意按下列條款成交：

1.貨物名稱、規(guī)格和質(zhì)量（name，specificationsandqualityofcommodity）：

2.數(shù)量（quantity）：

3.單價及價格條款（unitpriceandtermsofdelivery）：

（除非另有規(guī)定，“fob”、“cfr”和“cif”均應(yīng)依照國際商會制定的《2000年國際貿(mào)易術(shù)語解釋通則》（incoterms2000）辦理，出口銷售合同。）

4.總價（totalamount）：

5.允許溢短裝（moreorless）：___%.

6.裝運期限（timeofshipment）：

收到可以轉(zhuǎn)船及分批裝運之信用證___天內(nèi)裝運。

風(fēng)險提示：

應(yīng)就對賬方式、確認(rèn)形式，以及付款時間、開具發(fā)票等事項進行約定，以防雙方在實際履行過程產(chǎn)生分歧，甚至訴訟糾紛。

作為供方，應(yīng)特別注意在銷售合同中對需方貨款支付時間、金額（應(yīng)明確是否為含稅價）進行明確約定。建議在合同中約定要求需方支付一定金額預(yù)付款或定金（不能超過合同總金額的20%），供方才予以發(fā)貨，或者在合同中約定供方收到需方支付的貨款全款后發(fā)貨。

7.付款條件（termsofpayment）：

買方須于____前將保兌的、不可撤銷的、可轉(zhuǎn)讓的、可分割的即期付款信用證開到賣方，該信用證的有效期延至裝運期后_____天在中國到期，并必須注明允許分批裝運和轉(zhuǎn)船。

買方未在規(guī)定的時間內(nèi)開出信用證，賣方有權(quán)發(fā)出通知取消本合同，或接受買方對本合同未執(zhí)行的全部或部份，或?qū)σ虼嗽馐艿膿p失提出索賠。

8.包裝（packing）：

9.保險（insurance）：

按發(fā)票金額的___%投保_____險，由____負(fù)責(zé)投保。

10.品質(zhì)/數(shù)量異議（quality/quantitydiscrepancy）：

風(fēng)險提示：

應(yīng)對送貨、簽收、驗收事項進行約定，特別是在發(fā)貨人或收貨人為一方當(dāng)事人指定的第三人時，一定注意留存發(fā)貨單、簽收單等交易憑證并備注，以防另一方在結(jié)算、支付貨款、發(fā)生質(zhì)量問題時不承認(rèn)存在前述交易。

為保障供方的合理利益，一般應(yīng)在銷售合同中對需方進行產(chǎn)品檢驗的時間進行限制規(guī)定，即在限定時間內(nèi)如需方未提出質(zhì)量問題，則視為檢驗合格。同時，在機械設(shè)備的銷售中，同時建議約定需方在質(zhì)量檢驗（驗收）合格之前，不得使用產(chǎn)品，否則，視為驗收合格，供方對此后的質(zhì)量問題不再承擔(dān)責(zé)任。

如買方提出索賠，凡屬品質(zhì)異議須于貨到目的口岸之日起30天內(nèi)提出，凡屬數(shù)量異議須于貨到目的口岸之日起15天內(nèi)提出，對所裝貨物所提任何異議于保險公司、輪船公司、其他有關(guān)運輸機構(gòu)或郵遞機構(gòu)所負(fù)責(zé)者，賣方不負(fù)任何責(zé)任，

風(fēng)險提示：

作為供方，應(yīng)在合同中明確需方延期付款的違約責(zé)任，同時還應(yīng)根據(jù)供貨情況對需方貨款的支付進程、期限等進行必要的'控制，如發(fā)生需方貨款遲延支付、差額支付等情況，應(yīng)視情況追究其違約責(zé)任，減低風(fēng)險。

另外，違約金的數(shù)額不應(yīng)過高亦不宜過低，過高可能會有被仲裁機構(gòu)或法院變更的風(fēng)險，過低則不利于約束買受人。因此，建議交由專業(yè)律師協(xié)助處理。

11.由于發(fā)生人力不可抗拒的原因，致使本合約不能履行，部分或全部商品延誤交貨，賣方概不負(fù)責(zé)。本合同所指的不可抗力系指不可干預(yù)、不能避免且不能克服的客觀情況。

12.仲裁（arbitration）：

因凡本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會。按照申請仲裁時該會當(dāng)時施行的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

13.通知（notices）：

所有通知用___文寫成，并按照如下地址用傳真/電子郵件/快件送達給各方。如果地址有變更，一方應(yīng)在變更后___日內(nèi)書面通知另一方。

14.本合同為中英文兩種文本，兩種文本具有同等效力。本合同一式_____份。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

theseller：thebuyer：

賣方簽字：買方簽字：

_______年___月___日_______年___月___日

出口商品出售合同書 篇8

_________公司（以下簡稱賣方）與_________公司（以下簡稱買方）訂立合同如下：

第一條 合同標(biāo)的

賣方賣出、買方購入商品。商品應(yīng)符合下文第四款中所確定的清單。該清單的附件，是本合同不可分割的組成部分。

第二條 價格和合同總金額

在清單中所載明的商品，以美元計價。本合同總金額為_________元。

商品價格包括運抵_________的一切費用，同時包括在_________境外預(yù)付的包裝、標(biāo)記、裝運、保險的費用。

第三條 供貨期限和日期

商品應(yīng)在賣方銀行通知保兌的、與第二條所列金額相符的有效信用證時起_________天內(nèi)運往_________。

賣方有權(quán)提前供貨，也有權(quán)視情況一次或幾次供貨。

第四條 商品品質(zhì)

商品品質(zhì)和數(shù)量由買賣雙方以書面協(xié)議確定，在本合同附件清單中載明。清單附在本合同上（見第一條）。

第五條 包裝和標(biāo)記

商品包裝應(yīng)在符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)條件，保證貨物在運輸途中所做的必要處理過程中完好無損。

每件貨物應(yīng)有以下標(biāo)記：

到達站名稱；

賣方名稱；

買方名稱；

貨件號；

毛重；

凈重；

體積（用立方米表示）。

第六條 支付

買方應(yīng)在本合同簽訂后_________個工作日內(nèi)開立以賣方為受益人、不可撤銷的、可分割的、可轉(zhuǎn)讓的跟單信用證。該信用證的總金額在合同第二條中載明，其有效期至少_________天。

信用證由賣方選擇的、法律上承認(rèn)的_________銀行開立并確認(rèn)。以信用證付款憑賣方向銀行提交以下單據(jù)進行：

發(fā)票一式三份；

全套買方名義下的運輸單；

包裝單一式三份；

本合同副本；

在_________境內(nèi)的一切銀行費用由買方負(fù)擔(dān)，在_________境外的一切銀行費用由賣方負(fù)擔(dān)。

第七條 商品的交接

所有商品應(yīng)由檢查人員進行必要的數(shù)量和品質(zhì)檢查。

檢查人員的結(jié)論是最終結(jié)論、買賣雙方不得對此有爭議。

余下部分買方可以拒收和退還，買方應(yīng)單獨保管其拒收的商品，并對此承擔(dān)責(zé)任，便于賣方、供貨人和檢查人員進行可能的檢查。如果確定拒收成立，對商品的責(zé)任自動轉(zhuǎn)移給賣方，由賣方自行決定商品的處理，商品的保管費由供貨人支付。

第八條 保險

根據(jù)上文第二條由_________對商品在運抵_________港之前進行保險。

第九條 品質(zhì)保證

商品品質(zhì)應(yīng)符合清單（見上文第四條）。買方?jīng)]有義務(wù)接收不符合清單（見第四條）的商品。

買方可以不加解釋和不出示證據(jù)還未被接收的商品（見下文第十條）。

根據(jù)下文第十條，賣方應(yīng)在收到買方理由充分的索賠書時起_________天內(nèi)如數(shù)更換未被接收的商品，以保證完全按照本合同規(guī)定運送貨物。

第十條 索賠

商品運到時，買方有權(quán)就商品的數(shù)量向賣方提出索賠（見第七條），反之，買方接收共同指定的檢查員確定的數(shù)量的商品。買方可以就商品品質(zhì)不合格向賣方提出索賠。所有運抵的商品如果沒有以適當(dāng)?shù)姆绞骄苁栈蛲嘶兀急徽J(rèn)為買方已經(jīng)接收。

有充分理由退還的拒收的商品都被認(rèn)為賣方供貨不足，同時免除對買方就拒收商品的支付或賠償提出任何異議。檢查員最終確定有充分理由拒收和退回商品的數(shù)量。

在商品原封不動或無損壞退還賣方的情況下，未超出檢查員確定的界限的商品的拒收，無需經(jīng)商品不合格證明，在規(guī)定的期限內(nèi)，根據(jù)必要的手續(xù)，應(yīng)由賣方無條件承認(rèn)。

買方索賠函用掛號信寄給賣方。

就某一批商品提出索賠，不能成為索方拒收和拒付根據(jù)本合同所規(guī)定的其他應(yīng)供應(yīng)的商品的理由。

第十一條 不可抗力

出現(xiàn)不可抗力，即火災(zāi)、自然災(zāi)害、封鎖、禁止進出口和其他合同雙方人力不可抗拒的情況造成合同某一方不能完全或部分履行合同義務(wù)時，按不可抗力與其后果存在的時間推遲履行合同義務(wù)。

如果上述情況與其后果持續(xù)達三個月以上，任何一方都有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同項下的義務(wù)。在此情況下，任何一方都無權(quán)要求補償可能的損失。

由不可抗力造成不能履行合同義務(wù)的一方應(yīng)盡快將妨礙履行義務(wù)的不可抗力的出現(xiàn)和終止情況通知另一方。由賣方或買方國有關(guān)商會出具的證明是上述不可抗力情況出現(xiàn)的必需證明。

第十二條 罰則

如違反本合同規(guī)定的貨物抵達期限，賣方應(yīng)向買方支付罰金。罰金數(shù)額規(guī)定如下：

（1）在最初三周內(nèi)每過期一個日歷周支付未交商品總金額的_________％；

（2）以后每過期一個日歷周支付未交商品總金額的_________％，但罰金總額不能超過未交商品總金額的_________％。

第十三條 其他條件

任何一方在沒有征得另一方書面同意的情況下不得將自己對本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者，盡管信用證可以轉(zhuǎn)讓，是可以按規(guī)定程序轉(zhuǎn)讓的。

應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的一方當(dāng)事人，有證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：

（1）經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化的；

（2）轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)的；

（3）嚴(yán)重喪失商業(yè)信譽的；

（4）有其他喪失或可能喪失履行債務(wù)能力情形的。

對合同的一切修改和補充意識只有以書面形式形成并經(jīng)雙方簽字后才有效。給雙方確認(rèn)的往來信函、傳真電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

在_________境內(nèi)的一切費用和規(guī)費，包括海關(guān)規(guī)費和關(guān)稅，與訂立、履行本合同有關(guān)的費用，由買方承擔(dān)，在_________境外，則由賣方承擔(dān)。

本合同用中、_________兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。

第十四條 仲裁

由本合同派生或與本合同有關(guān)的一切爭議和分歧適用中國法律，由_________仲裁機構(gòu)審理。

第十五條 雙方法定地址

售方：_________

地址：_________

電傳：_________

傳真：_________

電話：_________

國際電報：_________

購方：_________

地址：_________

電傳：_________

傳真：_________

電話：_________

國際電報：_________

賣方（簽章）：_________ 買方（簽章）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

附件

附件：商品清單（略）

出口商品出售合同書 篇9

編號：_______________________

簽約地點：________________________________

日期：____________________________________

賣方 ：___________________________________

地址：____________________________________

電話：____________________________________

傳真：____________________________________

電子郵箱 ：_______________________________

買方： ___________________________________

地址：____________________________________

電話：____________________________________

傳真：____________________________________

電子郵箱 ：_______________________________

買賣雙方經(jīng)協(xié)商同意按下列條款成交：

1．貨物名稱、規(guī)格和質(zhì)量 ：________________________________________

2．?dāng)?shù)量： ______________________________

3．單價及價格條款 ：______________________________

（除非另有規(guī)定，“fob”、“cfr”和“ cif”均應(yīng)依照國際商會制定的《xx年國際貿(mào)易術(shù)語解釋通則》（incoterms xx）辦理。）

4．總價：______________________________

5．允許溢短裝： ____%．

6．裝運期限

收到可以轉(zhuǎn)船及分批裝運之信用證______天內(nèi)裝運。

7．付款條件

買方須于_______前將保兌的、不可撤銷的、可轉(zhuǎn)讓的、可分割的即期付款信用證開到賣方，該信用證的有效期延至裝運期后_____天在中國到期，并必 須注明允許分批裝運和轉(zhuǎn)船。

買方未在規(guī)定的時間內(nèi)開出信用證，賣方有權(quán)發(fā)出通知取消本合同，或接受 買方對本合同未執(zhí)行的全部或部份，或?qū)σ虼嗽馐艿膿p失提出索賠。

8．包裝：________________________________________

9．保險：

按發(fā)票金額的______%投保__________險，由________負(fù)責(zé)投保。

10．品質(zhì)/數(shù)量異議

如買方提出索賠，凡屬品質(zhì)異議須于貨到目的口岸之日起30天內(nèi)提出，凡屬 數(shù)量異議須于貨到目的口岸之日起15天內(nèi)提出，對所裝貨物所提任何異議于保險 公司、輪船公司、其他有關(guān)運輸機構(gòu)或郵遞機構(gòu)所負(fù)責(zé)者，賣方不負(fù)任何責(zé)任。

11．由于發(fā)生人力不可抗拒的原因，致使本合約不能履行，部分或全部商品 延誤交貨，賣方概不負(fù)責(zé)。本合同所指的不可抗力系指不可干預(yù)、不能避免且不 能克服的客觀情況。

12．仲裁

因凡本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提 交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會。按照申請仲裁時該會當(dāng)時施行的仲裁 規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

13．通知

所有通知用______文寫成，并按照如下地址用傳真/電子郵件/快件送達給各方。如果地址有變更，一方應(yīng)在變更后______日內(nèi)書面通知另一方。

14．本合同為中英文兩種文本，兩種文本具有同等效力。本合同一式 _____ 份。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

賣方簽字：________________

買方簽字：________________

甲方（債權(quán)人）： 電話：

乙方（債務(wù)人）： 電話：

乙方擔(dān)保人： 電話：

為了不增加債務(wù)人償還欠款的負(fù)擔(dān)，不給債權(quán)人帶來經(jīng)濟損失，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

第一條 還款內(nèi)容

1.還款金額：人民幣12600元（大寫 壹萬貳仟陸佰元整。）

2.利率：按照6個月分期支付欠款，月利率5%執(zhí)行。

具體每月支付欠款為：20xx元*(1+5%)=2100元。

3.每月的還款時間：每月25號之前，逾期一天，每天以30元作為懲罰。

4.還款期限：乙方自簽訂此協(xié)議之日起至 年 月 日全部還清債務(wù)。

第二條 抵押物

乙方將 作為還款的抵押，并提供文字材料證明。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部款項及利息為止。

第三條 甲乙雙方的義務(wù)

（一）甲方的義務(wù)：

1.對乙方交來抵押物的.單證妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后，將抵押物的單證完整交給乙方。

（二）乙方的義務(wù)：

1.應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還甲方的欠款及利息。

2.乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的文字材料證明。

第四條 違約責(zé)任及其它事項。

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的，乙方應(yīng)負(fù)違約全部責(zé)任。按照欠款本金的雙倍給予甲方賠償(即違約后，償付甲方貳萬肆仟元人民幣)。

2.如果乙方出現(xiàn)逃逸或者去向不明聯(lián)系不到本人，則剩余的欠款由擔(dān)保人予以承擔(dān)。

第五條 本合同經(jīng)擔(dān)保人見證后生效。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人留存一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

乙方擔(dān)保人簽字：

簽約日期： 簽約日期：

出口商品出售合同書 篇10

貸款人：___________________________

法定地址：_________________________

借款人：___________________________

法定地址：_________________________

貸款人：___________________________

法定地址：_________________________

借款人：___________________________

法定地址：_________________________

貸款人和借款就借款人以信用證為抵押向貸款人申請外匯貸款一事共同協(xié)商簽訂合同如下：

1．雙方同意以下定義

1．1 信用證：由_________________銀行開出通過________________通知編號為________________的______________信用證。 2．貸款金額、幣種和用途

2．1 本合同貸款金額的最高額為（大寫）___________________________，（幣種）_____________________。

2．2 本合同項下貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營所需流動資金。

3．期限

3．1 本合同項下的貸款期限從合同簽訂日起_______________個月。

4．利息與費用

4．1 本合同項下的貸款利率為___________________________。

4．2 貸款從第一筆提款日起息，利息以一年360天為基礎(chǔ)，根據(jù)實際經(jīng)過的天數(shù)計算。

4．3 貸款的結(jié)息日為每季第三個月的20日和貸款到期日。

4．4 借款人到期應(yīng)付利息由貸款人主動從借款人開立在貸款人處的存款賬戶內(nèi)扣收。

5．信用證的抵押和還款

5．1 本合同簽訂之日起，借款人將1．1條款下的信用證正本抵押給貸款人并由貸款人保管，作為貸款的還款保證。

5．2 在提交單據(jù)后，借款人保證敘做出口押匯并授權(quán)貸款人將押匯收入直接用于歸還貸款。

6．陳述與保證

借款人在此作如下陳述與保證。

6．1 借款人是從事商務(wù)經(jīng)營和有民事行為能力的經(jīng)濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。

6．2 本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度。借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。

6．3 保證根據(jù)出口信用證條款的要求按時發(fā)運貨物，履行信用證規(guī)定的各項義務(wù)。

6．4 保證及時將抵押信用證規(guī)定的出口單據(jù)向貸款人提交議付。

6．5 按時支付利息和歸還貸款。

6．6 保證按本合同2．2條款規(guī)定的用途使用貸款。

7．違約

下列事件屬于違約

7．1 借款人未按信用證規(guī)定的日期內(nèi)運出商品。

7．2 借款人在本合同第6條中所做的陳述與保證不真實或不履行。

7．3 借款人將抵押信用證項下的單據(jù)向別的金融機構(gòu)議付。

7．4 借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。

7．5 借款人發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生解體、重組破產(chǎn)。

7．6 借款人違反本合同其他條款。

8．違約的處理

8．1 在上述一項或數(shù)項違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的7天內(nèi)采取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成的.或可能造成的損失。

8．2 在這種情況下，貸款人有權(quán)采取以下部分或全部措施：

a．對違約金額處以20%～50%的罰息。

b．宣布部分或全部貸款到期，主動從借款人賬戶中扣還貸款及其他費用。

c．凍結(jié)借款人在貸款人處的存款戶，如借款人的債務(wù)沒有得到全部清償，貸款人保留進一步追償?shù)臋?quán)利。

d．采取任何其他足以維持貸款人在本合同項下權(quán)益的措施。上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項下的任何權(quán)利，對此，借款人無條件放棄抗辯權(quán)。

9．其他

9．1 本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項下全部債務(wù)清償后為止。

9．2 本合同受中華人民共和國法律管轄。

9．3 本合同中文正本一式2份，簽約雙方各執(zhí)1份。

貸款人：______________（公章）

授權(quán)人：______________（簽字）

借款人：______________（公章）

授權(quán)人：______________（簽字）

簽訂日期：___________________

出口商品出售合同書 篇11

甲方（出口方）：____________

乙方（進口方）：____________

鑒于甲方具備出口貿(mào)易的資質(zhì)和能力，且乙方對甲方提供的貨物有購買需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出口貨物事宜達成如下合同：

第一條貨物描述

1.貨物名稱：____________

2.規(guī)格型號：____________

3.數(shù)量：____________

4.單價：____________

5.總價：____________

6.交貨期：____________

7.貿(mào)易術(shù)語：____________

第二條品質(zhì)、包裝及標(biāo)記

1.品質(zhì)：符合____________國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見本合同附件。

2.包裝：采用____________包裝，應(yīng)符合防潮、防震、防銹等要求，確保貨物在運輸過程中不受損害。

3.標(biāo)記：每個包裝箱上應(yīng)明確標(biāo)注合同號、收貨人、箱號、毛重、凈重等信息，并采用防水顏料書寫。

第三條交貨與驗收

1.交貨地點：____________

2.交貨方式：____________

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到貨物后____________日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)貨物存在質(zhì)量問題或數(shù)量不符，應(yīng)及時通知甲方。

第四條價格與支付

1.價格：本合同項下貨物的總價款為____________元（大寫：____________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后____________日內(nèi)支付____________%的預(yù)付款，余款在交貨驗收合格后____________日內(nèi)付清。

3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為____________（請注明賬戶名、開戶行、賬號等信息）。

第五條運輸與保險

1.運輸方式：____________（如海運、空運、陸運等）。

2.運輸費用：由____________方承擔(dān)。

3.保險：由____________方負(fù)責(zé)辦理貨物運輸保險，并承擔(dān)保險費用。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定的時間交貨或交貨不符合合同約定的'，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未按合同約定的時間支付貨款或拒絕接收貨物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出口方）：____________（蓋章）

乙方（進口方）：____________（蓋章）

簽訂日期：____________

出口商品出售合同書 篇12

甲方(買方)：

住所：

聯(lián)系電話：

乙方(賣方)：

住所：

聯(lián)系電話：

買賣雙方在平等、互利原則上，經(jīng)充分協(xié)商一致，由買方購進，賣方出售下列貨物，并按下列條款履行：

第一條、買賣標(biāo)的

1、名稱：

2、品種：

3、規(guī)格：

4、價格：

第二條、質(zhì)量和數(shù)量的保證

賣方保證商品系全新的且符合合同規(guī)定的規(guī)格和質(zhì)量的各項指標(biāo)，質(zhì)量保證有效期為貨物到目的港后的________個月。

第三條、生產(chǎn)國別和制造廠商

1、生產(chǎn)國：

2、制造廠商：

第四條、包裝

應(yīng)當(dāng)能達到防壓壞、防潮的基本要求，或符合甲方提出的其他要求。

第五條、裝運通知

賣方在裝貨結(jié)束后應(yīng)立即用函電將合同號碼、貨物名稱、數(shù)量、發(fā)票價格、毛重、船名和船期通知買方。由于賣方未能及時通知造成買方不能及時買保險，則一切損失均由賣方負(fù)責(zé)。

第六條、付款條件

風(fēng)險提示：

應(yīng)就對賬方式、確認(rèn)形式，以及付款時間、開具發(fā)票等事項進行約定，以防雙方在實際履行過程產(chǎn)生分歧，甚至訴訟糾紛。

作為供方，應(yīng)特別注意在銷售合同中對需方貨款支付時間、金額(應(yīng)明確是否為含稅價)進行明確約定。建議在合同中約定要求需方支付一定金額預(yù)付款或定金(不能超過合同總金額的20%)，供方才予以發(fā)貨，或者在合同中約定供方收到需方支付的貨款全款后發(fā)貨。

買方在收到賣方關(guān)于預(yù)計裝船日期及準(zhǔn)備裝船的數(shù)量的通知后，應(yīng)于裝運前_______天通過________銀行開立以賣方為受益人的不可撤消的信用證。該信用證憑即期匯款票及本合同規(guī)定的.單據(jù)在開證行付款。

第七條、單據(jù)

1、各項單據(jù)均須使用與本合同相一致的文字，以便買方審核查對。

2、填寫通知目的口岸對外貿(mào)易運輸公司的空白抬頭、空白背書的全套已裝船的清潔提單(如本合同為fob價格條件時，提單應(yīng)注明“運費到付”或“運費按租船合同辦理”字樣。如本合同為cfr價格條件時，提單應(yīng)注明“運費已付”字樣)。

3、發(fā)票：注明合同號、嘜頭、載貨船名及信用證號。如果分批裝運，須注明分批號。

4、裝箱單及重量單：注明合同號及嘜頭，并逐件列明毛重、凈重和貨號。

5、制造工廠的品質(zhì)及數(shù)量、重量證明書。品質(zhì)證明書內(nèi)應(yīng)列入根據(jù)合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)按貨號進行化學(xué)成分、機械性能及其他各種試驗的實際試驗結(jié)果。數(shù)量、重量證明書應(yīng)按貨號列明重量。

6、按本合同規(guī)定的裝運通知電報抄本。

7、按本合同規(guī)定的航行證明書(如本合同為cfr價格條件時，需要此項證明書。如本合同為fob價格條件時，則不需此項證明書)。

第八條、保險

自裝船起由買方自理，但賣方應(yīng)按本合同規(guī)定通知買方。如賣方未能按此辦理，買方因而遭受的一切損失全由賣方負(fù)擔(dān)。

第九條、檢驗和索賠

風(fēng)險提示：

應(yīng)對送貨、簽收、驗收事項進行約定，特別是在發(fā)貨人或收貨人為一方當(dāng)事人指定的第三人時，一定注意留存發(fā)貨單、簽收單等交易憑證并備注，以防另一方在結(jié)算、支付貨款、發(fā)生質(zhì)量問題時不承認(rèn)存在前述交易。

為保障供方的合理利益，一般應(yīng)在銷售合同中對需方進行產(chǎn)品檢驗的時間進行限制規(guī)定，即在限定時間內(nèi)如需方未提出質(zhì)量問題，則視為檢驗合格。同時，在機械設(shè)備的銷售中，同時建議約定需方在質(zhì)量檢驗(驗收)合格之前，不得使用產(chǎn)品，否則，視為驗收合格，供方對此后的質(zhì)量問題不再承擔(dān)責(zé)任。

貨卸目的口岸，買方有權(quán)申請_______國商品檢驗局進行檢驗。如發(fā)現(xiàn)貨物的品質(zhì)或數(shù)量、重量與合同或發(fā)票不符，除屬于保險公司或船公司的責(zé)任外，買方有權(quán)在貨卸目的口岸后_______天內(nèi)，根據(jù)_______商品檢驗局出具的證明書向賣方提出索賠，因索賠所發(fā)生的一切費用(包括檢驗費用)均由賣方負(fù)擔(dān)。fob價格條件時，買方有權(quán)同時索賠短重部分的運費。

第十條、不可抗力

由于人力不可抗拒事故，使賣方不能在合同規(guī)定期限內(nèi)交貨或者不能交貨，賣方不負(fù)責(zé)任。但賣方必須立即以電報通知買方，并以掛號函向買方提出有關(guān)政府機關(guān)或者商會所出具的證明，以證明事故的存在。由于人力不可抗拒事故致使交貨延期_______個月以上時，買方有權(quán)撤消合同，賣方不能取得出口許可證，不得作為不可抗力。

第十一條、延期交貨及罰款

風(fēng)險提示：

作為供方，應(yīng)在合同中明確需方延期付款的違約責(zé)任，同時還應(yīng)根據(jù)供貨情況對需方貨款的支付進程、期限等進行必要的控制，如發(fā)生需方貨款遲延支付、差額支付等情況，應(yīng)視情況追究其違約責(zé)任，減低風(fēng)險。

另外，違約金的數(shù)額不應(yīng)過高亦不宜過低，過高可能會有被仲裁機構(gòu)或法院變更的風(fēng)險，過低則不利于約束買受人。因此，建議交由專業(yè)律師協(xié)助處理。

除不可抗拒原因外，如賣方不能如期交貨，買方有權(quán)撤銷該部分的合同，或經(jīng)買方同意在賣方繳納罰款的條件下延期交貨。買方可同意給予賣方_____天的優(yōu)惠期。罰款率為每_____天按貨款總額的_______%。不足_______天者按_______天計算。罰款自第_______天起計算，最多不超過延期貨款總額的_______%。

第十二條、爭議解決

一切因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭執(zhí)，應(yīng)由雙方通過友好方式協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商不能得到解決時，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照該仲裁委員會仲裁程序進行仲裁。仲裁委員會的裁決為終局裁決。對雙方均有約束力，仲裁費用除仲裁委員會另有決定外，由敗訴一方負(fù)擔(dān)。

第十三條、本合同于20____年12月____日于_______國_______市用_______文簽署，正本一式_______份，買賣雙方各持_______份。

風(fēng)險提示：

對于一些常年合作的供銷企業(yè)，每次供貨都簽訂合同是件很繁瑣的事情。雙方可以簽訂一份常年銷售合同，以消除前述煩惱。

但是，即使簽訂了常年銷售合同，考慮到每次購銷的產(chǎn)品規(guī)格、價格、數(shù)量均不相同，每次交易的具體事項是以經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)，因此，應(yīng)特別注意留存交易憑證及貨款結(jié)算憑證并妥善保管。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽訂地點：

20____年12月____日

出口商品出售合同書 篇13

公約編號：_________

甲方：_________

乙方：_________

鑒于甲方作為具有對外貿(mào)易策劃權(quán)的專業(yè)外貿(mào)公司，在響應(yīng)范疇內(nèi)具有精良的資信；

鑒于乙方已獲得國度有關(guān)法律、標(biāo)準(zhǔn)法則的、出口本公約項下貨品所需的承諾；

鑒于乙方作為拜托人，承諾拜托甲方為其出口本公約項下貨品；

鑒于甲方作為受托人，將以本身的名義對外簽訂_________號貨品出口公約（以下簡稱“出口公約”）；

為明了拜托人和受托人之間的權(quán)力任務(wù)干系，甲乙兩邊經(jīng)友愛會商，特此訂立以下公約，以期互助服從履行：

第一條拜托出口貨品（以下簡稱“貨品”）

第二條甲方的任務(wù)和責(zé)任（根據(jù)貿(mào)易術(shù)語項下賣方任務(wù)調(diào)整）

1．與貨品出口公約的買方（以下簡稱“外商”）簽訂出口公約。

2．在簽訂出口公約后，當(dāng)真向外商催開出口公約項下的名譽證。

3．在收到外商的承運貨品的船舶動態(tài)后，及時將有關(guān)環(huán)境關(guān)照乙方。

第三條乙方的任務(wù)和責(zé)任

1．根據(jù)本公約的法則付出拜托手續(xù)費及其他費用。

2．根據(jù)出口公約的法則辦理貨品商檢，并供給商檢報告。

3．在出口公約法則的交貨期內(nèi)，將貨品運至好貨地點并交給外商指定的承運人。

4．備齊貨品出口所需的文件、允許證。

5．當(dāng)真補償甲方踐諾本公約時因不可歸責(zé)于其本身的因為遭到的吃虧。

第四條費用及付出

1．拜托手續(xù)費：_________。

2．其他費用：（根據(jù)實際環(huán)境調(diào)整）貨品的出口進程中產(chǎn)生的掃數(shù)費稅均由乙方負(fù)擔(dān)。此等費稅包括但不限于關(guān)稅、增值稅、報關(guān)費、保險費、船埠雜費、倉儲費、開證費、商檢費、短駁運輸費、腹地運輸費等。若由甲方代墊，則乙方依甲方供給的有效憑據(jù)進行結(jié)算。

3．費用付出：乙方該當(dāng)在_________內(nèi)，將本條第1款、第2款法則的拜托手續(xù)費及其他費用匯至甲方指定的賬戶。

第五條與出口公約有關(guān)的違約、索賠

1．外商違約：當(dāng)外商未能踐諾其響應(yīng)任務(wù)時，甲方應(yīng)及時將上述環(huán)境關(guān)照乙方，并向乙方表露該外商，乙方可以利用甲方對外商的權(quán)力并對其發(fā)起索賠，甲方該當(dāng)向乙方供給必要之幫忙；如乙方拜托甲方索賠的，該當(dāng)在有效索賠期限內(nèi)提交必要的索賠證件；如乙方拜托并供給響應(yīng)仲裁或訴訟費用的，甲方應(yīng)依出口公約之法則對外拿起仲裁或訴訟。上述索賠或仲裁、訴訟產(chǎn)生之長處或吃虧，由乙方享有或負(fù)擔(dān)。

2．如乙方違約導(dǎo)致甲方未能對外商踐諾任務(wù)的，甲方有權(quán)向外商表露乙方；如甲方是以對外商或承運人負(fù)擔(dān)違約責(zé)任或遭到其他吃虧，乙方該當(dāng)真補償。

第六條違約責(zé)任

本公約任何一方不踐諾本公約任務(wù)或踐諾公約任務(wù)不符合商定的，該當(dāng)補償對方是以而遭到的吃虧；但甲方因外商或承運人違約而不能根據(jù)本公約的法則踐諾其任務(wù)的不屬違約，甲方不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任，且乙方該當(dāng)自行負(fù)擔(dān)其是以而遭到的吃虧。

第七條不可抗力

甲、乙任何一方因為不可抗力不能踐諾公約時，應(yīng)在不可抗力清除后3日內(nèi)向?qū)Ψ絺鬟_不能踐諾的原因，在供給當(dāng)局主管部分出具的不可抗力表明后，根據(jù)環(huán)境可延期、部分或掃數(shù)不踐諾公約，同局勢部或掃數(shù)免于負(fù)擔(dān)違約責(zé)任；但如果甲方未能因不可抗力免除對外商的責(zé)任時，乙方應(yīng)補償甲方是以而遭到的吃虧。

第八條適用法律及爭議辦理

1．本公約未盡事件，遵照《中華人民共和國公約法》的相干法則處理。

2．與本公約有關(guān)的任何爭議，均由兩邊會商辦理，會商不可，應(yīng)提交甲方地點地人民法院訴訟辦理。

第九條公約見效及其他

1．本公約經(jīng)甲、乙兩邊授權(quán)的代表簽字、加蓋公章后見效。

2．本公約一式兩份，甲乙兩邊各執(zhí)一份。

甲方（蓋印）：_________乙方（蓋?。篲________

授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房出售合同(模板7篇)

特意為您挑選出了這份“二手房出售合同”，經(jīng)過仔細選取并加以改寫。做人要謹(jǐn)慎對待他人，不要對他人做出自己不希望受到的行為！同時，從另一種積極的角度來看，我們在進行交易時應(yīng)該注重合同的起草與規(guī)定。一個合法合規(guī)的合同能夠保護各方的民事法律關(guān)系。請務(wù)必保存本文以備參考！

二手房出售合同 篇1

賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

買方(以下簡稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

第一條　房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層，共___(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米)，房屋用途為___;

該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__。

條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。

第二條　房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。

如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變。

乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣__________元)。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費用。

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3._______________________________。

第三條　土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;

土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____;

該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條　價格。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條　付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條　交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

該房屋具體狀況如下：座落于廣州市,

第七條　乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。

逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。

屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。

甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3._______________________________。

第八條　甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。

按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;

甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同。

自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。

逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。

乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3._______________________________。

第九條　關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

乙方必須在定金支付后天內(nèi)于日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥ 元(大寫：人民幣 )第二期房款為元(大寫：余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理，一月內(nèi)辦理完畢。

如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章　交__市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預(yù)付款，其余%，計元價款則交__市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

第十條　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家

交納;

其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房出售合同 篇2

甲方：身份證號：

乙方：身份證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

出售房屋的所有權(quán)證號為：

房屋平面圖見房產(chǎn)證

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條

甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋總金額為人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整

房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在年月日付給甲方定金元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條

房屋價款乙方分三期付給甲方：

第五條

1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋時留下。不另行計價。

2、甲方、乙方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

雙方如有任何一方違約，則違約方承擔(dān)已交房款%的違約金。

第六條

甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第五條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

第八條

該房屋土地使用權(quán)的'變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定，該費用由乙方承擔(dān)。

第九條

辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由乙方按國家規(guī)定承擔(dān)。

第十條

甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

日期日期

二手房出售合同 篇3

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房 屋 座 落

幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓( )、劃撥( )。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、鑒于甲方房屋存在貸款，甲方同意協(xié)助乙方辦理貸款變更手續(xù)，變更后乙方繼續(xù)還貸。

四、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

五、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。

七、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

八、本合同一式貳份，甲、乙雙方一份。

九、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________

乙方(簽名或蓋章)_______________

監(jiān)證機關(guān)：_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________

代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期：___________年____月____日

二手房出售合同 篇4

出賣方：

電話：

身份證號碼：

地址：

買受方：

電話：

身份證號碼：

地址：

第一條店鋪的基本情況

出賣方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落于___________;位于第___________層，共__________(套)(間)，店鋪結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積____________________平方米(其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米)，店鋪用途為____________________;房地產(chǎn)權(quán)證號為_______________.

第二條價格

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整(小寫元)

第三條付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整(小寫元)，并應(yīng)于雙方辦好房產(chǎn)過戶手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價款付給出賣方。

第四條交付事項

出賣方應(yīng)于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關(guān)房產(chǎn)登記證交予買受方。

第五條違約責(zé)任

買受方逾期未付清房款，出賣方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔(dān)任何責(zé)任及費用，買受方所預(yù)交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

買賣雙方約定在出賣方原房產(chǎn)登記滿5年(即年月日)之日起天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

在買受雙方上述約定時間內(nèi)，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費用買受方承擔(dān)。

第七條出賣方保證在交易時該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛

有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

本合同及其附件(如果有)和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第九條本合同一式_________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。

附加條款：

出賣方(簽章)____________買受方(簽章)____________

簽約日期：________________________簽約日期：____________________

二手房出售合同 篇5

房屋代碼：

定金合同

(供商品房預(yù)訂時使用)

甲方(賣方)：

住所：郵編：

法定代表人：聯(lián)系電話：

乙方(預(yù)購方)：

住所：郵編：

證件名稱：證號聯(lián)系電話：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本二手房定金合同樣本(新)。

第一條乙方預(yù)訂座落房屋(以下簡稱該房屋)

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣元。

第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣

元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房銷售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天(不超過15天)，乙方于年月日前到

與甲方簽訂《濟南市商品房銷售合同》。

第五條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第六條本二手房定金合同樣本(新)有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房銷售合同時，就具體合同條款難以達成一致，且存在不可歸責(zé)于雙方的事由的;

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房銷售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

第八條本協(xié)議一式()份，甲乙雙方各持()份，

第九條甲乙雙方應(yīng)在約定的期限(不超過15天)內(nèi)簽訂商品房銷售合同，約定期限內(nèi)未簽訂的，按本合同第五條執(zhí)行。

第十條本二手房定金合同樣本(新)在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第()種方式解決：

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甲方(出售方)：__________________

乙方(購買方)：__________________

甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其座落_____________________________________________，建筑面積______平方米(地下室______平方米)，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。

二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣____________元(大寫：__________________元)，乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以____________方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款______%的違約金。

(二)乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款______%的違約金。

六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止。

七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。

八、其他約定事項：__________________________________________。

九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽名：______________________乙方簽名：______________________

____________年________月________日____________年________月________日

二手房出售合同 篇6

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意將常德市橋南鑫麟燈飾城9號門面一間三層租給乙方經(jīng)營燈飾城。

一、租期為伍年（20__年3月20日至20__年3月20日），第一、二年租金不漲，租金為叁萬玖仟元，此后租金漲幅每年不超過叁仟元。

二、付款方式：每年一次性付清。

三、本房如政府要辦理出租證的話，甲方應(yīng)提供有關(guān)房屋的證件，費用由乙方支付（不包房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權(quán)證），費用由乙方支付。其它的一切稅務(wù)和費用由乙方自己負(fù)責(zé)承擔(dān)。

四、本房的內(nèi)墻由乙方自己裝修，但是資金來源與甲方無任何關(guān)系。期滿后乙方如果續(xù)租，甲方不得以任何理由收回房屋。

五、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但須征得甲方同意。

六、本房在經(jīng)營期間不得經(jīng)營違法亂紀(jì)，注意防火、防盜，如有發(fā)生，一切后果由乙方自負(fù)，與甲方無任何關(guān)系。

七、本房在裝修期間如需改動，必須征得甲方同意方可改動。

八、合同期滿，房屋如有損壞乙方照價賠償或修復(fù)原樣。

九、雙方如有違約，違約方負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟損失。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字付款生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房出售合同 篇7

甲方(出賣方)：

乙方(中介方)：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，甲方自愿出售可依法出售房屋的有關(guān)事宜達成如下合意：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同。

一、房屋基本狀況

1.1 房屋位置：用途

1.2 產(chǎn)權(quán)證號丘(地)號1.3 房屋套型，樓層 其他

二、房價款

2.1 甲乙雙方商定該房屋的成交價為￥元(大寫人民幣。

2.2 上述成交價已包括裝修、家具、家電及配套設(shè)施費等合計￥(大寫人民幣。

三、交易及付款方式：甲乙雙方選擇以下第 種方式辦理

3.1一次性付款：

3.2 分期付款：

四、中介服務(wù)費

4.1 甲方應(yīng)向乙方支付：中介服務(wù)費￥元(大寫人民幣)。

4.2權(quán)證、按揭辦理及房屋交接代辦費￥(大寫人民幣。

4.3房屋交易及付款監(jiān)管費￥元(大寫人民幣)。

五、其他約定

5.1簽定預(yù)定協(xié)議后，甲方必須在

5.2備注：

六、違約責(zé)任

7.1本合同簽字生效后，若甲方違約，按成交價的支付給乙方作為違約金。

七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字即生效，本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日