商品合同

商品合同(精品四篇)。

在這個(gè)愈發(fā)看重誠(chéng)信的年代，交易過(guò)程中，有契約作為保障的重要性毋庸置疑。契約是一種得到法律賦予的協(xié)定。接下來(lái)是由小編精心準(zhǔn)備的“商品合同”，如果您對(duì)該主題感興趣，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站！

商品合同(篇1)

甲方：______________________

乙方：______________________

甲乙雙方本著平等互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，為促進(jìn)雙方共同發(fā)展，甲乙雙方經(jīng)認(rèn)真協(xié)商，現(xiàn)就甲方“

“本合同”由《房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同》及其附件，雙方達(dá)成的《房地產(chǎn)抵押合同》以及任何補(bǔ)充協(xié)議、對(duì)賬單、甲方出具的并由乙方接受的任何承諾、聲明、授權(quán)、證明、確認(rèn)書(shū)、第三方履約保函、當(dāng)票、續(xù)當(dāng)憑證、乙方通知等共同組成，組成各部分互為補(bǔ)充，均具有同等法律效力?！懂?dāng)票》中典當(dāng)須知項(xiàng)下內(nèi)容、《續(xù)當(dāng)憑證》中續(xù)當(dāng)須知項(xiàng)下內(nèi)容亦是本合同不可分割的一部分。

第一條：連鎖專賣(mài)特許授權(quán)

1.1、甲方特許乙方在_______省_______市______(縣)區(qū)，開(kāi)設(shè)“煥彩餐飲店”_______連鎖餐廳。

1.2、在合同執(zhí)行期間，連鎖加盟店經(jīng)許可后可使用甲方商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及表達(dá)這些標(biāo)志、記號(hào)、樣式的標(biāo)簽和招牌，乙方須按本合同的規(guī)定，遵循甲方統(tǒng)一的營(yíng)銷模式，服從甲方統(tǒng)一的規(guī)范管理。

續(xù)當(dāng)“系指甲、乙雙方在前次典當(dāng)或續(xù)當(dāng)期限內(nèi)以及前次典當(dāng)或續(xù)當(dāng)期限屆滿之日起5日內(nèi)達(dá)成的順延借款期限的行為”續(xù)當(dāng)一次的期限最長(zhǎng)為6個(gè)月。續(xù)當(dāng)期自前次典當(dāng)期限或者續(xù)當(dāng)期限屆滿日起算。

1.3、乙方未經(jīng)甲方許可，不得擅自將甲方授予的連鎖特許權(quán)以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

1.4、本合同雙方之間不存在任何共同投資、雇傭、承包關(guān)系;加盟店員工由乙方自行招聘，甲方對(duì)其勞動(dòng)關(guān)系，及員工行為不承提任何民事法律責(zé)任。

贖當(dāng)“系指甲方按照本合同約定的期限與乙方結(jié)清當(dāng)金本金、利息、綜合費(fèi)、違約金、乙方墊付的費(fèi)用等”

第二條：連鎖專賣(mài)經(jīng)營(yíng)方式

2.1、乙方必須在本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，在當(dāng)?shù)毓ど?、稅?wù)部門(mén)辦理合法的登記手續(xù)，開(kāi)辦獨(dú)立的專賣(mài)店。乙方自籌資金，自負(fù)盈虧，自主經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)一切經(jīng)營(yíng)債務(wù)。

系指在前次典當(dāng)或續(xù)當(dāng)期限屆滿后”因甲方未贖當(dāng)，乙方與甲方達(dá)成的以新貸還舊貸行為，甲、乙雙方為轉(zhuǎn)當(dāng)行為?？赏ㄟ^(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議或直接在當(dāng)票上注明轉(zhuǎn)當(dāng)及轉(zhuǎn)當(dāng)期限等方式進(jìn)行。

2.2、乙方連鎖店在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自銷售非甲方的產(chǎn)品和更改甲方制定的全國(guó)統(tǒng)一零售價(jià)格。銷售過(guò)程中，部分產(chǎn)品零售價(jià)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)狀況需要下調(diào)的，可報(bào)甲方總部，批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。

抽當(dāng)“系指典當(dāng)或續(xù)當(dāng)期限屆滿后”甲方不能全額償還全部當(dāng)款本金，而償還部分當(dāng)金本金，但當(dāng)物上的抵/質(zhì)押負(fù)擔(dān)并不消除的行為，乙方同意甲方抽當(dāng)?shù)?。甲方必須首先結(jié)清截至抽當(dāng)之日甲方欠付的利息、綜合費(fèi)用、違約金、乙方墊付的費(fèi)用及乙方已發(fā)生的實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1、甲方權(quán)利

①、甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展變化情況對(duì)乙方的貨物品種配備方案提供建設(shè)性、參考性意見(jiàn);

②、甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況、貨品銷售、庫(kù)存、執(zhí)行價(jià)格等情況隨時(shí)進(jìn)行檢查核對(duì);

③、乙方如果違反合同規(guī)定的自身權(quán)利與義務(wù)，造成甲方企業(yè)形象嚴(yán)重受損，甲方有權(quán)單方面提前終止合同，并有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)及名譽(yù)損失;

3.2、甲方的義務(wù)

①、甲方必須保證貨源充足，提供乙方辦店所需相應(yīng)的文件、資料等;

②、負(fù)責(zé)隨時(shí)提供產(chǎn)品配方供給乙方，并提供學(xué)習(xí)場(chǎng)地給乙方;

③、全程向乙方提供定期或不定期的專業(yè)培訓(xùn)，包括加盟店實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化管理;

④、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供加盟店裝修方案;

⑤、甲方免費(fèi)提供宣傳單的制作和設(shè)計(jì)，印刷費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1、乙方的權(quán)利

①、有權(quán)依合同之規(guī)定經(jīng)營(yíng)專賣(mài)甲方煥彩餐飲店系列產(chǎn)品，并在合同約定之地開(kāi)展系列經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù);

②、有權(quán)擁有加盟店對(duì)外經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切合法權(quán)益;

④、有權(quán)依合同之規(guī)定維護(hù)自己的合法權(quán)益。

4.2、乙方的義務(wù)

①、遵循甲方制定的全國(guó)統(tǒng)一營(yíng)運(yùn)操作規(guī)程，努力做好加盟店銷售與服務(wù)工作。

②、為維護(hù)加盟店售出商品質(zhì)量和服務(wù)的均一性，提高品牌形象，加盟店的營(yíng)業(yè)方法必須遵守甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn);

甲方自愿以位于，建筑面積/㎡的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為，建設(shè)用地使用權(quán)證號(hào)為(以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn))作為當(dāng)物向乙方借款。乙方同意接受甲方以上述房產(chǎn)為本合同項(xiàng)下債權(quán)之擔(dān)保。

③、與甲方保持經(jīng)常性的商務(wù)溝通聯(lián)系;否則視為乙方自動(dòng)放棄權(quán)益。

④、乙方自行辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，合法經(jīng)營(yíng)，自主承擔(dān)期間的一切民事法律責(zé)任。

第五條：連鎖加盟合作方式

5.1、甲方實(shí)行低門(mén)檻加盟政策，加盟費(fèi)一次性收取，貳萬(wàn)圓整(￥：__元)，無(wú)其他任何費(fèi)用。

5.2、乙方在本合同簽訂時(shí)，一次性向甲方支付加盟費(fèi)用。

第六條：供貨、換貨、退貨

6.1、甲方保證提供貨物的品質(zhì)全部為合格品，甲方應(yīng)收到乙方的1-2個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)將貨發(fā)出。

6.2、乙方每次進(jìn)貨必須以匯款形式匯入甲方財(cái)務(wù)部指定的帳戶或以現(xiàn)金支付給甲方財(cái)務(wù)，款到甲方發(fā)貨，運(yùn)費(fèi)乙方承付。

3、甲、乙雙方致同意，當(dāng)物擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的當(dāng)金(￥：)及按第六條計(jì)算的息、費(fèi)。

6.3、為保證貨物品種全面性，首批貨物品種配備方案由甲乙雙方共同協(xié)定，后期購(gòu)貨由乙方自主選擇。

6.4、乙方經(jīng)營(yíng)期間在貨品不影響第二次銷售的前提下，隨時(shí)可等值調(diào)換其他品種，換貨運(yùn)輸費(fèi)由乙方自付;產(chǎn)品如因質(zhì)量問(wèn)題退換，其發(fā)生的費(fèi)用全總由甲方承擔(dān)。

續(xù)當(dāng)所產(chǎn)生的利息、綜合費(fèi)、違約金、賠償金及續(xù)當(dāng)期限屆滿后(含絕當(dāng)后)所產(chǎn)生的利息、綜合費(fèi)、違約金、賠償金，乙方代墊的費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用。無(wú)論續(xù)當(dāng)是加重當(dāng)戶息、費(fèi)率負(fù)擔(dān)還是減輕當(dāng)戶息、費(fèi)率負(fù)擔(dān)的，當(dāng)戶不續(xù)當(dāng)?shù)摹?/p>

第七條：其它事宜

7.1、本合同雙方代表簽字即可生效，如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商解決的情況下，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，續(xù)當(dāng)時(shí)將甲方拖欠的利息、綜合費(fèi)、逾期違約金等轉(zhuǎn)入續(xù)當(dāng)后的本金的。

7.2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。此合同的附件與合同具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián) 系 電 話： 聯(lián) 系 電 話：

日 期： 日 期

商品合同(篇2)

簽約時(shí)間：

甲，乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1. 乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)如下貨物： ?品名規(guī)格 材質(zhì) 規(guī)格型號(hào) 數(shù)量(噸) 含稅單價(jià) 金額(元) 生產(chǎn)廠家 ?螺紋鋼 ?線材 ?具體數(shù)量以實(shí)發(fā)為準(zhǔn).

2. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方保證所銷售的貨物符合現(xiàn)行國(guó)標(biāo)，并附鋼廠原始材質(zhì)證書(shū)。 ?如經(jīng)乙方驗(yàn)收有質(zhì)量問(wèn)題，乙方在合理期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)具體情況要求甲方降價(jià)， ?換貨，退貨，一切損失由甲方承擔(dān).

3. 價(jià)格條款：本合同單價(jià)為甲方倉(cāng)庫(kù)含稅交貨價(jià)，運(yùn)雜費(fèi)由乙方承擔(dān).

4. 付款方式：期限：乙方預(yù)付合同貨款10%，余款提貨前付清.款到提貨，按實(shí)發(fā) ?數(shù)量結(jié)算.

10. 甲，以雙方應(yīng)誠(chéng)信履約，未盡事宜，協(xié)商解決。

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份.

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。

1.名稱、品種、規(guī)格：

____________ (應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo))。

2.質(zhì)量，按下列第( )項(xiàng)執(zhí)行：

(1) 按照_______標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(須注明按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱等)。

(2) 按樣本，樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式)。

(3) 按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：

_____________(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。

3.交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計(jì)算方法：____________。

第三條 包裝方式和包裝品的處理：

_________(應(yīng)盡可能注明所采用的.包裝標(biāo)準(zhǔn)是否國(guó)家或主管部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)，自行約定包裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體可行，包裝材料由誰(shuí)供應(yīng)，包裝費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。)。

第四條 交貨方式：

4.保 險(xiǎn)：_______(按情況約定由誰(shuí)負(fù)責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險(xiǎn)種)。

2.驗(yàn)收方式：

______(如采用抽樣檢驗(yàn)，應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例)。

3.驗(yàn)收如發(fā)生爭(zhēng)議，由___檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按___檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)。

第六條 價(jià)格與貨款支付：

2.貨款支付：

商品合同(篇3)

注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 機(jī)構(gòu)代碼證： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理機(jī)構(gòu)：注冊(cè)地址： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：機(jī)構(gòu)代碼證： 法定代表人：

代理人：

國(guó)籍： 聯(lián)系電話： 代表人聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一一的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：

出賣(mài)人以 方式取得位于 ，編號(hào)為 的地塊的土地使用權(quán)，土地面積為

畝，土地使用起始日期為，其中非商業(yè)用地終止日期為 ，商業(yè)用地終止日期為 。 1

出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，項(xiàng)目名稱 。該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證為 號(hào) ，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ，規(guī)劃用途為 ，施工許可證號(hào)為。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為預(yù)售商品房，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為長(zhǎng)沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局，商品房預(yù)售許可證號(hào)為 。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋為現(xiàn)房，房屋所有權(quán)證號(hào)為 。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第 號(hào)房。該商品房的用途為，屬結(jié)構(gòu)，該幢房屋建筑層數(shù)地上 層，地下 層。

面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二）。

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下列第 種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為（元，總金額（ 元） 。

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米總金額元 。

該商品房的預(yù)售款監(jiān)管機(jī)構(gòu)： ，預(yù)收款監(jiān)管賬戶名稱為，賬號(hào)為 。預(yù)售款應(yīng)按法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定監(jiān)管使用。

買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按合同約定如期足額將房?jī)r(jià)款繳入上列預(yù)售款監(jiān)管帳戶。買(mǎi)受人采用現(xiàn)金直接支付給出賣(mài)人房?jī)r(jià)款的，出賣(mài)人收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)繳入上列預(yù)售款監(jiān)管帳帳戶。

首付款（含定金） 元于合同簽訂之日一次性支付。

首付款（含定金）元于支付，剩余房款壹拾伍萬(wàn)采用銀行按揭方式支付。

因買(mǎi)受人的原因?qū)е沦I(mǎi)受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請(qǐng)貸款數(shù)額的，出賣(mài)人同意買(mǎi)受人在 日內(nèi)，以自有資金或其他方式支付，并不承擔(dān)本合同第七條約定的違約責(zé)任。

因出賣(mài)人的原因?qū)е沦I(mǎi)受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請(qǐng)貸款數(shù)額的，買(mǎi)受人可以選擇以下第 種方式：

(1) 合同繼續(xù)履行，具體付款方式和付款期限另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

(2) 買(mǎi)受人權(quán)解除本合同。

因非歸責(zé)于雙方的原因，導(dǎo)致買(mǎi)受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請(qǐng)貸款數(shù)額的，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)就具體付款方式另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議：協(xié)商不成 3

的，買(mǎi)受人可以單方面解除合同，但應(yīng)書(shū)面通知出賣(mài)人，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在收到 買(mǎi)受人書(shū)面通知日內(nèi)將房?jī)r(jià)款（包括利息，利息按中國(guó)人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算）全部退還給買(mǎi)受人。

首付款（含定金） 元于本合同簽訂之日支付。合同簽訂之后三十日內(nèi)應(yīng)付元，剩余房款的支付。

買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的`時(shí)間付款，按下列第種方式處理：

(1) 逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 的違約金，合同繼續(xù)履行；

(2) 逾期超過(guò)人按累計(jì)應(yīng)付款的 %向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付萬(wàn)分之 （該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以面積）為依照進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。

4

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 種方式進(jìn)行處理：

1．雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；

（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按 利率付給利息。

買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足，提出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人； 絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

面積誤差比=---------------------×100%

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

買(mǎi)受人所購(gòu)房屋的室內(nèi)層高為 米，若房屋實(shí)際交付時(shí)室內(nèi)層高低于該約定，雙方同意按如下方式處理：

本合同所述房屋室內(nèi)層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。

商品合同(篇4)

甲方：

經(jīng)洽商，乙方?jīng)Q定通過(guò)甲方購(gòu)買(mǎi)____________銀行______年第_____期金融債券。為明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就金融債券購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

乙方向甲方認(rèn)購(gòu)的債券品種為：____________銀行______年第_____期金融債券，面值人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整），認(rèn)購(gòu)總價(jià)款為300萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣三百萬(wàn)元整）。

乙方應(yīng)于______年______月______日前將認(rèn)購(gòu)總價(jià)款300萬(wàn)元足額劃入甲方指定帳戶，并于匯款憑證上注明“購(gòu)買(mǎi)債款”字樣，款項(xiàng)以甲方指定帳戶收妥為準(zhǔn)。

甲方指定收款帳戶為：

甲方應(yīng)于乙方認(rèn)購(gòu)款到帳后，在財(cái)政部規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將乙方認(rèn)購(gòu)債券過(guò)戶至乙方在中央國(guó)債登記結(jié)算有限責(zé)任公司的托管帳戶上，乙方債券托管帳戶為：

本期國(guó)債的發(fā)行手續(xù)費(fèi)為繳款額的1‰。甲方應(yīng)將乙方認(rèn)購(gòu)的本期國(guó)債的發(fā)行手續(xù)費(fèi)的百分之0．5‰返還給乙方。兌付手續(xù)費(fèi)全額歸乙方所有。

在財(cái)政部將本期債券發(fā)行手續(xù)費(fèi)劃入甲方帳戶后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)向乙方劃付乙方手續(xù)費(fèi)分成。乙方收取發(fā)行手續(xù)費(fèi)的指定帳戶為：

任何一方不履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)屬違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

5．1甲方在______年______月20日之前仍未將協(xié)議債券過(guò)戶至乙方指定債券托管帳戶，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，甲方應(yīng)將已經(jīng)收到的認(rèn)購(gòu)款全額退還乙方并每日按認(rèn)購(gòu)款的萬(wàn)分之三支付違約金。

5．2乙方在______年______月______日之前仍未將認(rèn)購(gòu)總價(jià)款足額劃入甲方指定收款帳戶（以甲方帳戶收妥為準(zhǔn)），甲方有權(quán)終止本協(xié)議，乙方應(yīng)將已收到的債券退還甲方，并向甲方支付本條第一款規(guī)定的違約金。

6．1甲乙雙方取得了一切必要的授權(quán)和批準(zhǔn)，簽署并履行本協(xié)議。

6．2雙方保證本協(xié)議的簽署和將要采取的債券認(rèn)購(gòu)行為不違反任何中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定，不損害其他任何第三方的合法權(quán)益，并不與任何依據(jù)法律或合同一方所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任相沖突。

6．3雙方保證履行本協(xié)議其他條款下規(guī)定的義務(wù)。

一方對(duì)因本次債券認(rèn)購(gòu)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)，有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)觀行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。

本協(xié)議可根據(jù)雙方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

9．2任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。

10．1任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

10．2遭受不可抗力的—方應(yīng)采取一切必要措施減少損失，能繼續(xù)履行的，在事件消除后立即恢復(fù)本協(xié)議的履行。不能履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以終止本協(xié)議。

10．3本條所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害，如：洪水、地震、火災(zāi)、風(fēng)暴、瘟疫流行等，客觀事件包括戰(zhàn)爭(zhēng)、民眾騷亂、罷工等。

11．1本協(xié)議雙方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。

協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

1．任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書(shū)面做出。

2．如果本協(xié)議任何約定依現(xiàn)行法律被確定為無(wú)效或無(wú)法實(shí)施，本協(xié)議的其他條款將繼續(xù)有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應(yīng)盡可能接近原規(guī)定和本協(xié)議相應(yīng)的精神和宗旨。

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。雙方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書(shū)面形式。

14．1本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。

14．2前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本協(xié)議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

14．3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。

本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。

本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。甲方和乙方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。

本協(xié)議—式______份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)壹份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方：

____________________銀行：（蓋章）_________

乙方：

本協(xié)議于_____年___月____日簽訂于__________

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商品房合同

幼兒教師教育網(wǎng)的編輯為您準(zhǔn)備的“商品房合同”或許能夠滿足您的閱讀需求。在近些年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展當(dāng)中，合同無(wú)處不在。簽訂合同是一種保護(hù)當(dāng)事者利益的雙贏手段。希望能給你一些幫助作為一個(gè)參考吧！

商品房合同 篇1

在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的.因素。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編為大家收集的濟(jì)南商品房買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

甲方(賣(mài)方)：_______________

乙方(買(mǎi)方)：_______________

甲、乙雙方于________年________月________日簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

一、付款時(shí)間、方式約定乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)房款________________萬(wàn)元整(即______________元)。

第一次：乙方于《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂之日支付房款______________萬(wàn)元整(即______________元);

第二次：支付甲方用于償還其在______________支行購(gòu)買(mǎi)該房屋所借住房按揭貸款本息;

第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及本協(xié)議相關(guān)條款當(dāng)日付清全部余款。

二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機(jī)構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費(fèi)由乙方全額繳納。

三、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后，該房屋之附屬?gòu)臋?quán)利(如開(kāi)發(fā)商贈(zèng)與的陽(yáng)臺(tái)、花園等)相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權(quán)利，并在全部購(gòu)房款付清之日，交接鑰匙。

四、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無(wú)任何糾紛，如物業(yè)管理費(fèi)已交清至______________年__________月等。

五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。

六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要解除合同的，責(zé)任方須按《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及本協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的__________%賠償對(duì)方損失。

七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力。

甲方(簽字)：_______________見(jiàn)證人(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________

________年_______月_____日

商品房合同 篇2

原告，___________________，性別，_________________，民族，_________________，________________年______月______日出生，現(xiàn)住址，___________________，聯(lián)系電話，_____________

被告，___________________法定代表人，___________________注冊(cè)地址，_____________實(shí)際經(jīng)營(yíng)地，_____________聯(lián)系電話，_________________

案由，________________商品房預(yù)售合同糾紛

訴訟請(qǐng)求，________________

一、解除原、被告于________________年______月______日簽訂的_______________市商品房預(yù)售合同。

二、被告返還原告已付購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________元(辦理分期的寫(xiě)首付金額，全款的寫(xiě)全款金額)。

三、被告支付原告違約金________________元(總房款_____5%)。

四、被告自________________年______月______起至實(shí)際給付日止按照人民銀行同期利率支付原告已付購(gòu)房款利息，(首付_____%÷365天)【貸款業(yè)主適用】。

五、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。六、貸款業(yè)主與銀行另簽過(guò)貸款合同的，可同時(shí)將銀行列為第三人。

事實(shí)與理由，________________

________________年______月______日，原告就購(gòu)買(mǎi)位于________________-______#住宅樓-______層______單元-______號(hào)房屋(以下簡(jiǎn)稱“訴爭(zhēng)房屋”)事宜與被告簽訂了_______________市商品房預(yù)售合同(以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房合同”)。合同約定，房屋總價(jià)款為_(kāi)_______________元，首付款為_(kāi)_______________元，其余________________元采取銀行貸款方式支付。________________年______月______日，原告與________________銀行股份有限公司北京市分行(以下簡(jiǎn)稱“_______________銀行”)簽訂了個(gè)人住房(商業(yè)用房)借款合同，并于________________年______月______日開(kāi)始正式還貸。截至起訴之日止，原告已還貸_______________期，共還款________________元。(還款明細(xì)可去銀行打?qū)?根據(jù)原、被告簽訂的上述購(gòu)房合同第十一條、第十三條之規(guī)定，被告應(yīng)于________________年______月______日前交付訴爭(zhēng)房屋，若被告逾期交房超過(guò)30日的，原告有權(quán)退房，被告應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起30內(nèi)退還全部已付款，并按照原告全部已付款的5%支付違約金。合同簽訂后，原告依約履行了付款義務(wù)，而被告卻未按合同約定時(shí)間交付房屋。經(jīng)原告多次催促，截至今日，被告亦未履行交房義務(wù)，并對(duì)原告的退房要求不予配合，給原告造成很大損失。故，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

_______________市_______________區(qū)人民法院

具狀人，________________

________________年______月______日

商品房合同 篇3

《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》是商品房買(mǎi)賣(mài)雙方在簽署預(yù)售合同或買(mǎi)賣(mài)合同前所簽訂的文書(shū)，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)，即是開(kāi)發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣(mài)給除認(rèn)購(gòu)人以外的第三人，認(rèn)購(gòu)人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開(kāi)發(fā)商就買(mǎi)房事項(xiàng)進(jìn)行商談。這種認(rèn)購(gòu)行為的主要特征是買(mǎi)賣(mài)雙方約定的為將來(lái)訂立合同而談判的義務(wù)，而并非最終達(dá)到簽約。

商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)(一)

出賣(mài)方(簡(jiǎn)稱甲方)：________________

買(mǎi)受方(簡(jiǎn)稱乙方)：________________

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》，以資甲、乙雙方共同遵守：

一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：

1.商品住宅：______號(hào)樓______座______號(hào)，建筑面積______平方米。

2.商鋪：______號(hào)樓______號(hào)，建筑面積______平方米。

3.車(chē)位(庫(kù))：______號(hào)，建筑面積______平方米。

二、上述房屋的價(jià)格

1.商品住宅：人民幣每平方米 ______元，合計(jì)人民幣：____________ 元。優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：____________元。(買(mǎi)受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為 ____________元，成交價(jià)格為_(kāi)___________元)

2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________ ，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元。

3.車(chē)位：人民幣每間(位)______元，合計(jì)人民幣：______元。

以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣：______元(大寫(xiě))：______ 佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。

三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整(其中住宅定金______萬(wàn)元，商鋪定金______萬(wàn)元，車(chē)位定金 ______萬(wàn)元)。甲方另開(kāi)《收款收據(jù)》。

四、乙方選擇的付款方式

1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的同時(shí)，一次性付清購(gòu)房款(已付的定金抵作價(jià)款)。

2.分期付款：

(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。(已付的定金抵作首期付款)。

(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以內(nèi)，交付總房?jī)r(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。

(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以內(nèi)，交付總房?jī)r(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。

(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時(shí)間順延。

3.銀行按揭(商品房個(gè)人按揭貸款)：

(1)乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。

(2)乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，交付不低于總房?jī)r(jià)款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計(jì)人民幣_(tái)_____元，余額計(jì)人民幣_(tái)_____元，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。(買(mǎi)受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定，如銀行認(rèn)為需要買(mǎi)受人增加首付款或不同意放貸，買(mǎi)受人須增加首付款或更換付款方式。)

(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

五、乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書(shū)之次日起______日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。

七、乙方前來(lái)簽訂上述合同等法律文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：

(1)個(gè)人購(gòu)房的，須持本人身份證及本協(xié)議書(shū);

(2)委托他人代購(gòu)房產(chǎn)的，代理人須另持購(gòu)房人簽署的授權(quán)委托書(shū)和本人身份證;

(3)單位購(gòu)房的，須持單位證明、法定代表人證書(shū)及本協(xié)議書(shū)，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人的身份證。

八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的.，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無(wú)權(quán)收回所交定金。

九、如甲方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購(gòu)的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購(gòu)關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

十、雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同等法律文書(shū)后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

十一、本協(xié)議書(shū)所有手書(shū)之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無(wú)誤。

十二、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字(蓋章)后生效。

十三、本協(xié)議書(shū)一式叁份，甲方貳份，乙方一份。

(蓋章)(蓋章)

經(jīng)辦人：__________ 通訊地址：________

____年____月____日 ____年____月____日

商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)(二)

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

甲方修建房屋，乙方自愿認(rèn)購(gòu)。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購(gòu)房屋達(dá)成如下協(xié)議：

一、 甲方建造房屋位置：甲位于________________。

二、 乙方所購(gòu)房屋的基本情況：乙方所購(gòu)的住宅為_(kāi)______號(hào)(參考戶型圖)，該套房屋的建筑面積約為 _________平方米，單價(jià)為_(kāi)_____元/㎡，總價(jià)格為_(kāi)________ 元(大寫(xiě) )。房屋的具體面積以國(guó)家房測(cè)部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算，房?jī)r(jià)實(shí)行多退少補(bǔ)。

三、 付款方式：

雙方商定按分期付款方式付款：于簽訂協(xié)議時(shí)支付定金___________;于 _______________________________。

四、 交房標(biāo)準(zhǔn)的約定：外墻為優(yōu)質(zhì)面磚和高級(jí)外墻漆;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內(nèi)地面、陽(yáng)臺(tái)地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門(mén)為品牌防盜門(mén)，室內(nèi)預(yù)留門(mén)洞;窗戶為鋁合金。 。

五、 甲方于________年 _____月____日前負(fù)責(zé)將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達(dá)到交付條件后，甲方應(yīng)當(dāng)電話(或書(shū)面)通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達(dá)10天內(nèi)辦理，雙方進(jìn)行書(shū)面驗(yàn)收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動(dòng)接房處理。

六、 甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門(mén)將其水、電設(shè)施安裝到進(jìn)戶處，其上戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、 乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如確需要更改，必須以書(shū)面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。

八、 房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修;若由乙方使用不當(dāng)造成的房屋維修，則由乙方自行負(fù)責(zé)。

九、 甲方保證銷售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料，辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)所涉及的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在沒(méi)有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應(yīng)扣10000元(壹萬(wàn)元元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000(壹萬(wàn)元整)保證金退還給甲方。

十、 本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的20%支付另一方違約金。

十一、 本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。

十二、 本協(xié)議一式叁頁(yè)叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。

甲 方： 乙 方：

電 話： 電 話：

簽約時(shí)間： 年 月 日

商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)(三)

編號(hào)：______________

甲方(銷售方)：______________ 法定代表人：______________

地址：________________________ 電話：____________________

乙方(認(rèn)購(gòu)方)：______________ 身份證號(hào)碼：______________

地址：________________________ 電話：____________________

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、認(rèn)購(gòu)房屋基本情況

1.乙方預(yù)定甲方建設(shè)開(kāi)發(fā)的______項(xiàng)目，位于______區(qū)______路______號(hào)院______號(hào)樓______單元______層______號(hào)(戶)房屋，戶型為 ____________ .該房屋暫測(cè)建筑面積______平方米(該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))。

2.房屋建筑面積每平方米/人民幣_(tái)_____萬(wàn)______ 仟______佰______拾______元(￥____________元/平方米)，總房款人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元(￥____________元)。

3.認(rèn)購(gòu)方共有人：

____________ 身份證號(hào)碼：____________ 電話：____________

____________ 身份證號(hào)碼：____________ 電話：____________

____________ 身份證號(hào)碼：____________ 電話：____________

____________ 身份證號(hào)碼：____________ 電話：____________

____________ 身份證號(hào)碼：____________ 電話：____________

二、認(rèn)購(gòu)有效期

甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購(gòu)書(shū)簽定日起15日(含15日)止。

三、認(rèn)購(gòu)訂金

本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付訂金人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元(￥______元)。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》有關(guān)事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，由甲方退還或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

四、付款方式

乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

1.一次性付款

2.分期付款

3.按揭付款

五、證明文件

甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。

1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 證號(hào)：__________________

2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū) 證號(hào)：__________________

3.國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū) 證號(hào)：__________________

4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號(hào)：__________________

5.房屋預(yù)(銷)售許可證 證號(hào)：__________________

六、甲方承諾

1.如果甲方提供虛假材料，此協(xié)議無(wú)效，甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.自本協(xié)議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

3.乙方需要變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)予配合。

七、乙方承諾

1.本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買(mǎi)受人、房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。

2.如買(mǎi)受人不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時(shí)乙方已交付的訂金不予返還。

3.甲方需變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)予配合。

八、其它補(bǔ)充協(xié)議

1.______________________________________________________

2.______________________________________________________

3.______________________________________________________

4.______________________________________________________

5.______________________________________________________

九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實(shí)可靠。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：____________ 乙方(簽章)：_________

法定代表人(簽章)：______ 共有人(簽章)：_______

_________年______月_____日

商品房合同 篇4

2022商品房房屋租賃合同樣書(shū)是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內(nèi)容可閱讀參考學(xué)習(xí)。商品房房屋租賃合同樣書(shū)能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關(guān)內(nèi)容可進(jìn)行關(guān)鍵字搜索。

2022商品房房屋租賃合同樣書(shū)正文內(nèi)容

出租方(甲方)_______________承租方(乙方)_______________根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1-

1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)(縣)_____________出租給乙方使用。1-

2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。1-

3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2-

1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《出國(guó)》。

2-

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)____________使用。

2-

3.在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限

3-

1.該期共____個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

3-

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。

四、租金及支付方式

4-

1.該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)________元。(大寫(xiě)：______萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)

4-

2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

五、其他費(fèi)用乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣、電話費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。

六、房屋修繕責(zé)任

6-

1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

6-

2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。租賃期滿，根據(jù)原書(shū)面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。

6-

3.該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。6-

4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。6-

5.如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、轉(zhuǎn)租的約定7-

1.除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。7-

2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期;

(2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

(3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的`條件

8-

1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過(guò)七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

(3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

8-

2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第

(4)，第

(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

九、乙方的責(zé)任9-

1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該、轉(zhuǎn)借他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同

商品房合同 篇5

甲方：_________________(出賣(mài)人)_________________

乙方：_________________(買(mǎi)受人)_________________

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

乙方預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于_____________市_____________區(qū)_____________縣_____________路_____________號(hào)

樓盤(pán)：______________號(hào)樓_____________單元_____________號(hào)房屋，建筑面積_____________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_____________平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為_(kāi)____________平方米。房屋單價(jià)_____________元/平方米，總房款為(小寫(xiě))_____________元，(大寫(xiě))_____________元。戶型為_(kāi)__________________。

二、認(rèn)購(gòu)期間

甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留_____________天(自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日)。

三、定金

本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫(xiě))________________元，(大寫(xiě))________________元。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

四、付款方式

乙方同意選擇下列________________種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

1.一次性付款

2.分期付款：_________________于簽約當(dāng)日付________________%，剩余房款在_______________日內(nèi)分_____________次付清;

3.個(gè)人住房抵押貸款：_________________于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)_____________%的首付款。

五、其他約定

甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

1.甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》的;

2.甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》的;

六、不可抗力

1.如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方。

2.因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

七、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：_____________

乙方：_____________

_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日

供應(yīng)商的合同精品

俗話說(shuō)，做什么事都要有計(jì)劃和準(zhǔn)備。在幼兒園教師的生活工作中，時(shí)常需要提前準(zhǔn)備資料作為參考。資料可以指生產(chǎn)、生活中必需的東西。如：生產(chǎn)資料；生活資料。參考資料有利于我們完成相應(yīng)的學(xué)習(xí)工作目標(biāo)。所以，您有沒(méi)有了解過(guò)幼師資料的種類呢？小編現(xiàn)在推薦你閱讀一下供應(yīng)商的合同精品，請(qǐng)閱讀，或許對(duì)你有所幫助！

供應(yīng)商的合同 篇1

需方：________________有限公司（甲方）地址：供方：________________有限公司（乙方）地址：風(fēng)險(xiǎn)提示：

合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。 經(jīng)需、供雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議條款：

一、目的甲方委托乙方制造本合約所附《采購(gòu)附件資料清單》所訂的物品，乙方同意制造甲方所提示規(guī)格的物品供應(yīng)給甲方。

二、采購(gòu)單價(jià)

1、《采購(gòu)附件資料清單》中所記載的采購(gòu)單價(jià)是根據(jù)需、供雙方的協(xié)議而定的，并將其固定________年，每年按實(shí)際需要由需、供雙方重新協(xié)議而修訂。

2、當(dāng)采購(gòu)報(bào)價(jià)決定后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方所指定的格式、內(nèi)容，迅速將報(bào)價(jià)明細(xì)提交給甲方。甲、乙雙方的法人代表簽名認(rèn)可或委托代理人簽名認(rèn)可（并注明開(kāi)始生效時(shí)間）后，才具有法律效力，其他人的簽名不予以承認(rèn)。

3、采用月結(jié)（季結(jié)）方式的產(chǎn)品單價(jià)一經(jīng)雙方確認(rèn)，原則上________年不變，只有當(dāng)生產(chǎn)此種產(chǎn)品的制造成本上浮或下跌達(dá)_______%以上（含_______%）時(shí)，影響到本合約所訂的采購(gòu)業(yè)務(wù)而導(dǎo)致甲方或乙方希望修訂采購(gòu)單價(jià)時(shí)，雙方應(yīng)以書(shū)面形式預(yù)先通知對(duì)方，雙方協(xié)商單價(jià)修訂及實(shí)施日期事項(xiàng)（必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議）。新單價(jià)經(jīng)雙方協(xié)商后調(diào)整，并經(jīng)雙方法人代表或委托代理人簽名確認(rèn)后開(kāi)始生效。

三、訂貨

1、正常訂貨，甲方應(yīng)按《采購(gòu)附件資料清單》中所制定的正常采購(gòu)周期以書(shū)面形式向乙方訂貨，緊急訂貨則按緊急采購(gòu)周期執(zhí)行。

2、甲方應(yīng)在《采購(gòu)訂單》中明確所訂物料的交貨日期及每次的交貨數(shù)量。乙方應(yīng)遵守《采購(gòu)訂單》約定的內(nèi)容交貨，除甲、乙雙方事前以書(shū)面同意變更《采購(gòu)訂單》的約定內(nèi)容外，乙方的交貨不得與訂單的約定內(nèi)容有異。

3、當(dāng)甲方向乙方發(fā)出《采購(gòu)訂單》后，乙方要仔細(xì)審核《采購(gòu)訂單》內(nèi)容，如質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、訂單數(shù)量、交貨日期，確認(rèn)無(wú)誤后，正常訂貨由乙方負(fù)責(zé)人于一個(gè)工作日內(nèi)簽名回傳甲方，緊急訂貨于半個(gè)工作日內(nèi)回簽傳給甲方。若不按時(shí)回傳，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以_______元罰款，罰款金額從賬款中扣除。若乙方對(duì)于甲方的訂貨內(nèi)容有異議時(shí)，于接到《采購(gòu)訂單》后四小時(shí)內(nèi)通知甲方處理。

4、有關(guān)制造貨品所需的圖紙、規(guī)格、式樣書(shū)、樣本、技術(shù)資料及其他資料（簡(jiǎn)稱技術(shù)資料），由甲方供給乙方使用。乙方未經(jīng)甲方的書(shū)面同意不得擅自將物品或甲方所借給的技術(shù)資料提供給第三者或其關(guān)系公司制造產(chǎn)品，也不得將技術(shù)資料販賣(mài)給第三者或甲方的競(jìng)爭(zhēng)者，若因此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方按照損失金額全額賠償，甲方有權(quán)提出訴訟。當(dāng)甲方更改技術(shù)資料時(shí)，乙方須將更改前的技術(shù)資料完整的歸還甲方，當(dāng)合約結(jié)束時(shí)或甲方要求歸還技術(shù)資料時(shí)，乙方須立即歸還其所借的技術(shù)資料及所有副本。

四、包裝要求

1、包裝方式和單位包裝量：按《采購(gòu)附件資料清單》要求執(zhí)行。

2、標(biāo)示要求：按《采購(gòu)附件資料清單》要求執(zhí)行。

3、安全防護(hù)：按《采購(gòu)附件資料清單》要求執(zhí)行。

4、當(dāng)甲方有確切證據(jù)證明乙方因包裝標(biāo)準(zhǔn)與方式不當(dāng)而對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，甲方須向乙方提出改善要求，雙方共同協(xié)商糾正與預(yù)防措施，若因改善不力導(dǎo)致甲方蒙受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方按損失金額向乙方要求全額賠償。5．若乙方提供的包裝物（如膠框）需回收時(shí)，在甲方期間，由甲方負(fù)責(zé)保管，若有損壞，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、交貨

1、乙方于交貨前需填寫(xiě)規(guī)范的《送貨單》（若無(wú)，以《收據(jù)》代替），并按照甲方的要求送貨至甲方指定的收貨地點(diǎn)，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)按照甲方提出的包裝要求，本著誠(chéng)實(shí)信用的原則對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行包裝，不能以次充好，以少充多。

3、乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的交貨日期如期交貨，若因乙方責(zé)任導(dǎo)致交貨期延遲而影響甲方的生產(chǎn)進(jìn)度，導(dǎo)致甲方不能如期向客戶交貨而遭到客戶索賠的，乙方應(yīng)全額賠償損失。

4、乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的品質(zhì)要求交貨，若因乙方責(zé)任導(dǎo)致品質(zhì)異常而影響甲方的生產(chǎn)進(jìn)度，導(dǎo)致甲方不能如期向客戶交貨而遭到客戶索賠的，乙方應(yīng)全額賠償損失。

5、若為甲方提供材料委托乙方加工產(chǎn)品方式，乙方在加工完成甲方要求的產(chǎn)品后，如有剩余物料或不良物料時(shí)，乙方應(yīng)將余料、不良物料退還給甲方，如發(fā)現(xiàn)乙方有料不退還或退還不及時(shí)，甲方可取消乙方供貨資格。

6、若因乙方供貨不及時(shí)造成甲方上門(mén)提貨的，提貨費(fèi)用（包括運(yùn)輸費(fèi)用、人工費(fèi)用等）一律由乙方承擔(dān)，從乙方貨款中予以扣減。

六、驗(yàn)收

1、若甲方要求乙方交貨時(shí)附送交貨物品的《品質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告》時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件提供。

2、品質(zhì)驗(yàn)收應(yīng)按甲方制定的《進(jìn)貨檢驗(yàn)抽檢方案》、《__________物料檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行驗(yàn)收作業(yè)，如需、供雙方檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)由需、供雙方共同協(xié)商、處理，若協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，以甲方的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

3、當(dāng)物品結(jié)構(gòu)、性能等發(fā)生變化而需修正檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)或供應(yīng)新物品而需建立檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，由需、乙方共同協(xié)商、處理，達(dá)成一致時(shí)，雙方須在檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)書(shū)上簽字、確認(rèn)。

4、甲方對(duì)于檢查過(guò)的物品，確定品質(zhì)及數(shù)量等內(nèi)容均合乎甲方的要求時(shí)，甲方應(yīng)辦理入庫(kù)手續(xù)。

5、未驗(yàn)收或無(wú)法驗(yàn)收的物品，如在甲方的生產(chǎn)線上或客戶處發(fā)現(xiàn)品質(zhì)不良的情況，則品質(zhì)責(zé)任歸于乙方，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

6、貨物驗(yàn)收入庫(kù)后，物品所有權(quán)從乙方轉(zhuǎn)移給甲方。

7、乙方將加工余料退還甲方后，甲方對(duì)退料進(jìn)行驗(yàn)收作業(yè)。若發(fā)現(xiàn)有因乙方原因造成的物料不良時(shí)，乙方須承擔(dān)損失責(zé)任。

七、品質(zhì)保證及不良擔(dān)保責(zé)任

1、乙方交給甲方的貨物自第五條交貨日起12個(gè)月以內(nèi)，當(dāng)甲方或檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)有因乙方責(zé)任引起的品質(zhì)不良、數(shù)量不足或其他隱藏性問(wèn)題時(shí)，甲方應(yīng)立即將異常情況通知乙方，乙方負(fù)責(zé)人必須在1個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，在查明確屬乙方責(zé)任時(shí)，乙方須補(bǔ)換不良品、或補(bǔ)送不足數(shù)量、或整修不良品、或減價(jià)處理給甲方（須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人同意）、或賠償甲方全部損失費(fèi)用。

2、甲方在加工過(guò)程中或檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)乙方提供的產(chǎn)品有質(zhì)量問(wèn)題而無(wú)法加工的。甲方有權(quán)要求退貨，若批次退貨率達(dá)到_______%以上，且甲方已加工了多道工序的，乙方應(yīng)承擔(dān)此批報(bào)廢產(chǎn)品的全部加工費(fèi)用，款項(xiàng)在本批產(chǎn)品價(jià)款中或下批產(chǎn)品價(jià)款中扣除（扣除后尚不足抵減的，由甲方向乙方提出索賠要求），若乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，致使甲方作為特殊采購(gòu)處理的,甲方應(yīng)將《特殊采購(gòu)申請(qǐng)單》傳交一份給乙方確認(rèn)、簽字，若乙方確認(rèn)事實(shí)則簽字確認(rèn)，確認(rèn)后乙方產(chǎn)品單價(jià)應(yīng)下浮相關(guān)比例(具體下浮比例由雙方協(xié)商達(dá)成)。

3、因乙方責(zé)任造成產(chǎn)品需退貨的，由乙方在接到退貨通知日5天內(nèi)將貨取回，并進(jìn)行退（換）貨、補(bǔ)貨作業(yè)，若乙方因不良產(chǎn)品量小或距離遠(yuǎn)等原因而要求甲方代為托運(yùn)或快遞時(shí)，所產(chǎn)生的費(fèi)用一律由乙方承擔(dān)。

八、訂貨變更處理

1、因甲方原因而需變更《采購(gòu)訂單》內(nèi)容或取消采購(gòu)訂單的，乙方有義務(wù)配合作相應(yīng)的變更。如乙方同意變更，由甲方以《采購(gòu)訂單》方式提出，并在《采購(gòu)訂單》上注明第______次更改，前訂單自動(dòng)作廢字樣。若同意變更但給乙方造成損失的，在甲方和乙方進(jìn)行協(xié)議后，由甲方調(diào)查實(shí)際狀況。如確造成乙方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，需、供雙方協(xié)議補(bǔ)償?shù)慕痤~后支付給乙方。

2、若因乙方原因而需變更《采購(gòu)訂單》內(nèi)容的，乙方必須按時(shí)通知甲方，若因變更而給甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失時(shí)（包括延遲交貨等），乙方應(yīng)全額賠償損失。

3、因任何一方變更導(dǎo)致采購(gòu)金額變動(dòng)時(shí)，必須由需、供雙方共同協(xié)商、處理。

九、貨款結(jié)算

1、乙方取得甲方的《材料半成品入倉(cāng)單》乙方聯(lián)作為與甲方對(duì)帳、結(jié)算的依據(jù)。

2、經(jīng)需、供雙方協(xié)商結(jié)算實(shí)行結(jié)算方式，若甲方提出要開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，乙方必須提供此種發(fā)票才能辦理結(jié)算（由此增加的費(fèi)用可由雙方協(xié)商解決），在每一個(gè)結(jié)算日前一個(gè)星期內(nèi)，乙方應(yīng)將對(duì)賬單傳與甲方財(cái)務(wù)進(jìn)行對(duì)帳，經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)誤后由甲方財(cái)務(wù)簽名回傳。

十、其他須知

1、甲方將定期對(duì)乙方供貨情況（交期、品質(zhì)、服務(wù)、成本單價(jià)）進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、考核，如乙方被甲方列為不合格供應(yīng)商，甲方有權(quán)利取消乙方供貨資格；若被列入合格供應(yīng)商，甲方有權(quán)利要求乙方配合改善，配合改善不力的，甲方可減少采購(gòu)量或暫停采購(gòu)乙方產(chǎn)品。

2、甲方對(duì)乙方產(chǎn)品提出特殊品質(zhì)要求時(shí)，乙方接到甲方通知后，應(yīng)盡力配合、滿足甲方要求。若實(shí)在無(wú)法達(dá)成甲方要求的，應(yīng)及時(shí)向甲方反饋。避免因此而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲方應(yīng)將本廠產(chǎn)品要求及時(shí)傳遞給乙方，以便乙方更好地提供滿足甲方要求的產(chǎn)品，從而達(dá)到雙贏的目的。

4、當(dāng)甲方要求乙方提供采購(gòu)周期、生產(chǎn)能力、最小訂購(gòu)量、公司基本資料等文件時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件向甲方提供真實(shí)、規(guī)范、準(zhǔn)確的文件。十

一、協(xié)議修訂本合約依據(jù)需、供雙方具有正式權(quán)限的代表者的書(shū)面同意才可修訂。十

二、協(xié)議有效期間本合約的有效期間是自合約簽訂日開(kāi)始，以________年為期。但在期滿前________個(gè)月，雙方均無(wú)書(shū)面提出異議者，自合約期滿日開(kāi)始，自動(dòng)延續(xù)________年，有關(guān)此后的更新亦相同。十

三、協(xié)議終止

1、甲方或乙方擬中途終止本協(xié)議的，需提前3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可終止合約。

2、基于前項(xiàng)，即使終止合約，已確定物品的合約仍存續(xù)有效。

3、需、供雙方發(fā)生下列的事由，或判斷有其發(fā)生的可能性時(shí)，雙方依據(jù)書(shū)面通知可終止合約。

（1）違反本合約條款的任何一項(xiàng)，并給對(duì)方造成________千元人民幣以上損失時(shí)。

（2）無(wú)正常理由而在期限內(nèi)確定其無(wú)履行合約的跡象時(shí)。

（3）一方受到強(qiáng)制執(zhí)行，或其他法律的處分，或有公司重整、清算手續(xù)開(kāi)始或作破產(chǎn)的宣告時(shí)。

（4）發(fā)生資金減少、停止?fàn)I業(yè)或業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓、變更、合并的決議時(shí)。

（5）受到停止?fàn)I業(yè)、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或營(yíng)業(yè)登記取消的處分時(shí)。

（6）當(dāng)甲方證明乙方用金錢(qián)、送禮品、請(qǐng)客吃飯等方式賄賂甲方相關(guān)人員時(shí)，不管有無(wú)對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方皆有權(quán)利單方面終止協(xié)議，并停止向乙方訂貨。若因此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)利根據(jù)損失情況向乙方提出全額賠償要求。

4、協(xié)議終止的處置：若因協(xié)議終止導(dǎo)致任何一方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由需、供雙方共同協(xié)商、處理，處理不了的可提報(bào)法律訴訟。十

四、附則

1、本協(xié)議未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后增加補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方確認(rèn)后與本協(xié)議具有同等的法律效力。

2、如就本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方同意以________方人民法院為第一審管轄法院。

3、本協(xié)議一式________份，由甲、乙雙方簽名、加公司印章后生效，由雙方各持_______份。十

五、附件

1、《采購(gòu)附件資料清單》。

2、《采購(gòu)訂單》。

3、《材料半成品進(jìn)倉(cāng)單》。

4、《___________物料檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》。

5、《廉潔保證書(shū)》

6、《廉政合約》甲方：法定代表人（簽名蓋章）：委托代理人：電話：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：簽訂日期：________年____月____日乙方：法定代表人（簽名蓋章）：委托代理人：電話：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：簽訂日期：________年____月____日

供應(yīng)商的合同 篇2

甲方：（以下簡(jiǎn)稱為甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱為乙方）

根據(jù)《合同法》有關(guān)條款，雙方本著互利、互惠原則，就甲方裝飾所需材料（產(chǎn)品）與乙方建立供需合作關(guān)系。經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方責(zé)任與義務(wù)：

A、甲方責(zé)任與義務(wù)

1、甲方指定乙方為建筑結(jié)構(gòu)材料供應(yīng)商，品種和種類另附；

2、甲方根據(jù)公司整體工程材料計(jì)劃，定期向乙方提供材料需求信息；

3、甲方負(fù)責(zé)安排采購(gòu)人員在指定門(mén)店內(nèi)選擇乙方材料（產(chǎn)品）；

4、乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方規(guī)范統(tǒng)一形象、統(tǒng)一服務(wù)，以達(dá)到甲方規(guī)定要求；

5、甲方負(fù)責(zé)向公司設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理及客戶推薦乙方材料（產(chǎn)品）；

6、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理結(jié)算，協(xié)調(diào)乙方與客戶、施工隊(duì)之間的關(guān)系。

B、乙方責(zé)任與義務(wù)

1、乙方根據(jù)甲方需求提供不同規(guī)格材料，并且應(yīng)按甲方要求的檢驗(yàn)報(bào)告和合格證書(shū)，以保證該材料是具有有效資質(zhì)的正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。乙方提供的此類材料，經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定確有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)調(diào)換合格材料，如由此影響甲方工期和質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重者由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償給客戶并與客戶處理好此事，并向甲方支付該工程款的2倍罰款。否則甲方有權(quán)提起訴訟！

2、乙方應(yīng)向生產(chǎn)商索取環(huán)保論證依據(jù)交甲方備案。如發(fā)生環(huán)保真實(shí)性方面的問(wèn)題，乙方將負(fù)責(zé)甲方投訴或起訴；

3、甲乙雙方約定交貨時(shí)間，按時(shí)按量按品牌、規(guī)格要求將其所需材料送到指定地點(diǎn)。例如交通管制、天氣等不可抗力，后順延或另行約定（乙方負(fù)責(zé)人書(shū)面告知甲方，并由甲、乙雙方負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可）；預(yù)期不交貨的按照每天100元賠償（特殊情況下除外）需甲方認(rèn)可和同意。

4、乙方所有材料價(jià)格均以乙方提供的報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)，如遇到材料行業(yè)價(jià)格調(diào)價(jià)，在配送材料價(jià)格變更前24小時(shí)內(nèi)書(shū)面告知甲方，調(diào)整價(jià)格在經(jīng)雙方確認(rèn)后生效；

5、乙方應(yīng)具備足夠的營(yíng)業(yè)場(chǎng)地及較強(qiáng)的資信實(shí)力；

6、乙方保證甲方所需材料（產(chǎn)品）的存放量，滿足甲方需要；

7、乙方根據(jù)甲方要求，統(tǒng)一制掛材料標(biāo)牌（注明：材料名稱、產(chǎn)地、材質(zhì)產(chǎn)品合格證書(shū)等）；

8、乙方須對(duì)甲方提供的材料做質(zhì)量等各方面的保障，須無(wú)條件對(duì)有質(zhì)量問(wèn)題的材料退、換貨；

9、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供所供材料的詳細(xì)施工工藝手冊(cè)及使用說(shuō)明，并定期對(duì)設(shè)計(jì)師及施工隊(duì)進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)。

10、乙方因有些方面缺貨或斷貨，需在接到單1個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，或者在平時(shí)過(guò)程中也如此。如因乙方原因，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

二、乙方所供材料（產(chǎn)品）種類、價(jià)格：

乙方所提供的材料價(jià)格、品種、規(guī)格、數(shù)量等必須符合施工預(yù)算與設(shè)計(jì)要求。

三、驗(yàn)收及質(zhì)量保障：

1、乙方按照甲方統(tǒng)一制定的“材料計(jì)劃單”及相關(guān)程序，安排所供材料；

2、乙方對(duì)所供材料必須提供下列質(zhì)量保障：

a）甲方及施工隊(duì)驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題——當(dāng)場(chǎng)退換；

b）施工時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題——及時(shí)調(diào)換，承擔(dān)所發(fā)生相關(guān)費(fèi)用；

c）工程交付使用后半年內(nèi)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題——及時(shí)調(diào)換，承擔(dān)所需費(fèi)用。

3、發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題糾紛時(shí)，根據(jù)甲方材料質(zhì)量手冊(cè)及國(guó)家相關(guān)材料標(biāo)準(zhǔn)解決。

4．發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，在條件下，乙方在2個(gè)工作日內(nèi)處理。預(yù)期不處理的按照每天100元賠償（特殊情況下除外）需甲方認(rèn)可和同意。

四、結(jié)算：

1、乙方憑甲方負(fù)責(zé)人簽字的“材料計(jì)劃單”到工程部審核，財(cái)務(wù)結(jié)算。

2、每月20號(hào)為一個(gè)結(jié)算周期（下午15：00—18：00），付款以現(xiàn)金形式或轉(zhuǎn)賬支付。

3、協(xié)議存續(xù)期間，如甲乙任何乙方提出終止協(xié)議，必須提前3天以書(shū)面通知對(duì)方、否則應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)賠償金。

4、結(jié)算時(shí)，甲乙雙方約定的供貨價(jià)格表執(zhí)行。

五、其他：

1、乙方需向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件；

2、雙方隨時(shí)根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行信息交流協(xié)商調(diào)整、否則不予價(jià)格執(zhí)行；

3、本協(xié)議未盡事宜，另行商定，并以附件形式納入本協(xié)議；

4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日生效

期限為 年 月 日至 年 月 日。

備注：

甲方（蓋章）

乙方（蓋章）

代表（簽字）

代表（簽字）

日期： 年 月 日

日期： 年 月 日

供應(yīng)商的合同 篇3

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就業(yè)務(wù)往來(lái)所為保密資料之提供等事宜，茲同意條款如下:

一.保密責(zé)任

a．乙方應(yīng)采取盡可能的措施對(duì)所有來(lái)自甲方的信息嚴(yán)格保密,包括執(zhí)行有效的安全措施和操作規(guī)程.（保密資料主要含：供應(yīng)的產(chǎn)品的品名、數(shù)量、品質(zhì)要求、供應(yīng)商評(píng)審要求及價(jià)格等信息）

b．乙方不可把保密信息泄露給第三方，只允許把信息透露給甲方的直接管理人員及其直屬上司、簽約者。

二.使用限制

１．“甲方”是指雙方中有權(quán)利提供或揭露機(jī)密資料的一方；“乙方”是指雙方中因接收、管理、使用、掌握或知悉機(jī)密資料而負(fù)有保密義務(wù)的一方。

２．據(jù)本協(xié)議規(guī)定,乙方在合作過(guò)程中收到的信息資料后對(duì)該信息資料的保密期限為１０年。

３．采取保護(hù)自身之同類性質(zhì)機(jī)密資料之同等保護(hù)程度，但不得低于合理的保護(hù)程度，保管該機(jī)密資料；

４．如機(jī)密資料被不當(dāng)使用或揭露時(shí)，立即通知甲方并采取合理措施以重新保障機(jī)密資料的機(jī)密性，防止機(jī)密資料被進(jìn)一步不當(dāng)使用、揭露及其他違約行為的發(fā)生。

５．不得將機(jī)密資料用于甲方同意之外的任何目的。

三.違約責(zé)任

乙方如違返此契約任何條款，應(yīng)賠償甲方因此所受到之一切直接及間接損失,或扣除未付貨款不少于10萬(wàn)元。

四．其它

１、本協(xié)議對(duì)甲乙雙方各自的受益者，繼承者以及指派者均有效。本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任不能被指派或分配。

２、以上“甲方”“乙方”是指甲乙雙方之主體及其現(xiàn)在與未來(lái)組設(shè)的公司、辦事處、工廠營(yíng)業(yè)組織及其他關(guān)聯(lián)企業(yè)

甲方：乙方：

蓋章：蓋章：

簽字：簽字：

日期：日期：

供應(yīng)商的合同 篇4

***有限公司

環(huán)保要求管理規(guī)定

文件編號(hào) ： CQT-QACS-011 制/修訂部門(mén) ： 品質(zhì)部 生效日期 ： 2009.8.10 版本/版次 ： A / 0

改 訂 履 歷

1.目的：

1.1落實(shí)市場(chǎng)及客戶對(duì)綠色產(chǎn)品的管制要求，特制定本管理規(guī)定。使產(chǎn)品在進(jìn)料p生產(chǎn)p包裝p儲(chǔ)存p運(yùn)輸?shù)冗^(guò)程均符合WEEEpROHSpPacking and packaging waste Directive等相關(guān)規(guī)定.

2.范圍：

公司所涉及到的環(huán)保產(chǎn)品中使用的原材料p零部件等，以及環(huán)保產(chǎn)品在生產(chǎn)p包裝p儲(chǔ)存p運(yùn)輸過(guò)程中所有可能污染到產(chǎn)品的物品。

3.解釋或定義：

WEEE：Waste Electrical and Electronic Equipment 電子及電器設(shè)備廢棄物處理法草案。 ROHS：Restriction of the Use Hazardous Substance 歐盟電子資訊產(chǎn)品限制使用電子物質(zhì)指令。

MSDS：Material Safety Data Sheet 物質(zhì)安全資料表。

4.職責(zé)：

4.1組織圖（附件1）： 海力環(huán)保管理組織圖 4.1.1最高管理者

?建立公司綠色環(huán)保體系，提供環(huán)境保護(hù)所需資源（人力，物力，財(cái)力，技術(shù)等）； ?環(huán)保作業(yè)文件的批準(zhǔn)及環(huán)保方針的制定；

?任命質(zhì)量管理者代表為ROHS管理者代表，批準(zhǔn)ISO9000質(zhì)量管理體系內(nèi)審員為ROHS管理體系內(nèi)審員。

?授權(quán)于ROHS管理者代表決策有關(guān)ROHS問(wèn)題方案。 4.1.2質(zhì)量管理者代表（ROHS管理者代表）

?建立公司環(huán)保材料推進(jìn)組織，確認(rèn)工作小組人員組成；

?確保環(huán)境保護(hù)所需資源（人力，物力，財(cái)力，技術(shù)等）有效合理的運(yùn)用；

?負(fù)責(zé)組織不符合事項(xiàng)，糾正預(yù)防措施的實(shí)施，確立應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)的對(duì)策，指導(dǎo)對(duì)策的實(shí)施；

?向最高管理者匯報(bào)環(huán)保材料管理體系的實(shí)施及運(yùn)行情況； ?負(fù)責(zé)組織環(huán)保材料管理體系審核工作；

?確保環(huán)保材料體系建立，實(shí)施和保持，并做好效果的確認(rèn)；? 4.1.3執(zhí)行小組：

?履行環(huán)保材料管理者所授的職責(zé)與權(quán)限；

?制定公司環(huán)保材料管理推進(jìn)活動(dòng)的相關(guān)程序，計(jì)劃；建立環(huán)保材料管理體系。 ?跟蹤ROHS供應(yīng)商AUDIT執(zhí)行進(jìn)度；定期稽核廠商，確認(rèn)廠商的執(zhí)行成果。

?協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)之間的關(guān)系；向廠商傳達(dá)客戶對(duì)環(huán)保材料管制的相關(guān)規(guī)定；并解釋相關(guān)要求。

?向“管理者/管理者代表”匯報(bào)廠商的執(zhí)行狀況； 4.1.4執(zhí)行干事：

?傳達(dá)客戶環(huán)保材料管制的最新需求，傳達(dá)并執(zhí)行環(huán)保要求。 ?需對(duì)以上內(nèi)容p進(jìn)度等進(jìn)行全面確認(rèn)，并報(bào)告給管理者。

?對(duì)執(zhí)行SCHEDULE進(jìn)度做定期REVIEW，做必要的UPDATE，并報(bào)告給管理者。 4.2部門(mén)職責(zé)： 4.2.1業(yè)務(wù)部職責(zé)；

?將客戶端有關(guān)ROHS信息傳達(dá)到公司內(nèi)部各相關(guān)部門(mén)；

?負(fù)責(zé)將客戶端不符合ROHS要求不良品的信息傳達(dá)到廠長(zhǎng)及最高管理者，商討決定招回措施。

4.2.2采購(gòu)部職責(zé)； ?采購(gòu)為與廠商ROHS聯(lián)系之窗口，及時(shí)將有關(guān)ROHS信息傳達(dá)至廠商。并要求廠商執(zhí)行。 ?與廠商簽定“環(huán)保協(xié)議”。要求廠商提供測(cè)試報(bào)告（1年/次）及其相關(guān)資料。 ?采購(gòu)合格供貨商之產(chǎn)品，并對(duì)供貨商進(jìn)行稽核，收集并傳達(dá)供應(yīng)商回饋信息。 4.2.3倉(cāng)管職責(zé)：

?區(qū)分ROHS與非ROHS物料的標(biāo)識(shí)和區(qū)隔；

?負(fù)責(zé)所有ROHS物料的標(biāo)識(shí)、儲(chǔ)存和搬運(yùn)過(guò)程中的維護(hù)。 4.2.4品質(zhì)部職責(zé)：

?采購(gòu)與IQC協(xié)同管理供應(yīng)商，定期稽核廠商ROHS執(zhí)行進(jìn)度、執(zhí)行狀況并督促對(duì)供貨的原材料要求廠商抽樣送測(cè)。

?對(duì)環(huán)保材料從進(jìn)料、制程到成品出貨，均需作適當(dāng)追溯管制。 ?文件資料管制中心、新產(chǎn)品檢測(cè)負(fù)責(zé)按ROHS要求制作相關(guān)報(bào)告。

?負(fù)責(zé)對(duì)生產(chǎn)過(guò)程中使用的相關(guān)物質(zhì)做送測(cè)，將檢測(cè)信息傳達(dá)到相關(guān)部門(mén)，并對(duì)ROHS系統(tǒng)相關(guān)管制資料做集中管理。

?依據(jù)文件及客戶之要求對(duì)本部門(mén)相關(guān)文件做變更、管理等。

?負(fù)責(zé)依照ROHS之要求做好產(chǎn)品及模具的先期評(píng)估，協(xié)助處理廠商環(huán)保的材料變更和評(píng)估。

4.2.5生產(chǎn)部職責(zé)：

?負(fù)責(zé)生產(chǎn)中的ROHS與非ROHS物料或產(chǎn)品的標(biāo)識(shí)、區(qū)隔； ?對(duì)ROHS不良品的標(biāo)識(shí)區(qū)隔；

?針對(duì)生產(chǎn)過(guò)程中所用的輔料按照ROHS要求進(jìn)行確認(rèn)后再使用。 4.2.6人事科職責(zé)：

?負(fù)責(zé)將有關(guān)質(zhì)量、環(huán)境、及ROHS體系的外部信息傳達(dá)到相關(guān)部門(mén)或全體員工。 5.作業(yè)程序： 5. 1供應(yīng)商管理：

?對(duì)可以測(cè)試的物質(zhì)，必須提供經(jīng)認(rèn)證過(guò)的實(shí)驗(yàn)室的測(cè)試數(shù)據(jù)（總鎘、總鉛的含量）。禁用物質(zhì)、測(cè)試方法參閱客戶相關(guān)文件要求。對(duì)于目前無(wú)法檢測(cè)的物質(zhì)，要求供貨商提供原材料成份表/MSDS等。

?要求廠商簽回《供應(yīng)商環(huán)保協(xié)議書(shū)》，保證其交貨給公司的材料中不含有所禁止使用的物質(zhì)。

?材料成份因環(huán)保要求發(fā)生變更時(shí)，必須按照要求執(zhí)行變更申請(qǐng)，和必要的評(píng)估，經(jīng)公司承認(rèn)后方可導(dǎo)入正常采購(gòu)程序。

?需配合公司建立ROHS管理系統(tǒng)，確保從原材料、制造過(guò)程及成品不含有，不添加禁用物質(zhì)。

5. 2對(duì)供應(yīng)商的稽核：

?ROHS執(zhí)行小組將按照定期，不定期稽核計(jì)劃，對(duì)供貨商進(jìn)行稽核，以管控廠商具體落實(shí)狀況。稽核時(shí)依據(jù)《ROHS審核檢查表》，并要求每次之稽核成績(jī)必須高于75分。 ?當(dāng)稽核不合格時(shí)，需要求供貨商提出整體改善計(jì)劃。要求供貨商在規(guī)定期限內(nèi)改善，如再次評(píng)鑒不合格，ROHS小組根據(jù)實(shí)際情況制定淘汰計(jì)劃。

?對(duì)原材料供貨商的管理辦法，通過(guò)要求我們的供應(yīng)商去管理其下一階供貨商，當(dāng)有重大不良情況時(shí)，將協(xié)同供應(yīng)商一起與2、3階供貨商檢討。 5. 3內(nèi)部稽核：

定義公司內(nèi)部每半年進(jìn)行一次環(huán)保材料管制內(nèi)部稽核，內(nèi)審員要有相應(yīng)的'資格認(rèn)定方可實(shí)施內(nèi)審（本公司最高管理者認(rèn)定ISO9000質(zhì)量管理體系的內(nèi)審員為ROHS管理體系的內(nèi)審員，且內(nèi)審員需經(jīng)過(guò)內(nèi)部的ROHS管理、ISO9000質(zhì)量管理體系的培訓(xùn)）。以期發(fā)現(xiàn)管制計(jì)劃的不適切性及對(duì)半年來(lái)執(zhí)行面的檢查并檢討?；藭r(shí)依據(jù)《ROHS審核查檢表》進(jìn)行，對(duì)于在稽核中所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題點(diǎn)，由ROHS 體系管理者代表（管理者代表）上報(bào)給最高管理者，并要求責(zé)任單位對(duì)稽核中的問(wèn)題點(diǎn)進(jìn)行原因分析和對(duì)策改善，填寫(xiě)《糾正與預(yù)防措施表》，內(nèi)審員針對(duì)不符合項(xiàng)按期進(jìn)行復(fù)審。ROHS體系審核的流程參考《內(nèi)部質(zhì)量審核程序》。

5. 4.環(huán)保材料品質(zhì)異常處理流程：

若進(jìn)料，制程或客戶處發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品中含鎘或產(chǎn)品不符合ROHS要求（即環(huán)保材料中含有禁用物質(zhì)或其含量超出技術(shù)規(guī)范要求），需按照如下“ROHS不合格品管控流程”處置，其它流程參考《不合格品控制程序》。 ROHS不合格品管控流程圖

為了有效管制從入料到出貨，以利日后異常發(fā)生時(shí)可實(shí)施良品與不良品隔離，降低供貨商與公司損失，將根據(jù)客戶要求從進(jìn)料到出貨各生產(chǎn)環(huán)節(jié)（入料，倉(cāng)庫(kù)，備料，生產(chǎn)線等）做重點(diǎn)標(biāo)識(shí)，環(huán)保物質(zhì)零件各環(huán)節(jié)記錄均需做到可追蹤性，所有記錄保存時(shí)間定義為

供應(yīng)商的合同 篇5

甲方，

住址，

法定代表人，

聯(lián)系電話，

傳真，

乙方，

住址，

法定代表人，

聯(lián)系電話，

傳真，

第一條?協(xié)議目的

鑒于乙方對(duì)甲方商品具有時(shí)段性需求，釆購(gòu)時(shí)間不確定且釆購(gòu)頻率較大，本協(xié)議簽訂之目的在于就本年度內(nèi)特定商品釆購(gòu)簽訂年度協(xié)議，協(xié)議約定雙方在采購(gòu)過(guò)程中存在的交付、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、付款、質(zhì)量保證、信息保密、糾紛解決等通常性義務(wù)，每次需求發(fā)生時(shí)只須確認(rèn)具體的釆購(gòu)信息，避免頻繁締結(jié)契約等不必要之流程，促使釆購(gòu)活動(dòng)及時(shí)、順利進(jìn)行。

第二條?協(xié)議效力

甲乙雙方釆購(gòu)行為以每次采購(gòu)訂單確定的釆購(gòu)信息為準(zhǔn)，除非雙方在釆購(gòu)訂單上予以特別約定或背書(shū)，本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款適用于每份釆購(gòu)訂單。

第三條?協(xié)議適用范圍

本協(xié)議的各條款適用于乙方及其子公司對(duì)甲方發(fā)出的釆購(gòu)訂單，但本協(xié)議任一部分不得視為要求乙方必須購(gòu)買(mǎi)甲方產(chǎn)品或者使乙方或其子公司為其他任何子公司負(fù)連帶責(zé)任。

第四條?商品名稱、規(guī)格、數(shù)量

此處可以用表格形式體現(xiàn)，具體信息由采購(gòu)訂單確定。

第五條?價(jià)格貨物價(jià)格

由采購(gòu)訂單確定，但甲方必須對(duì)以下內(nèi)容做出承諾，協(xié)議期內(nèi)，甲方保證乙方享受商品的最優(yōu)惠價(jià)格，乙方理解甲方會(huì)根據(jù)合作期限、購(gòu)買(mǎi)數(shù)的差異存在更低的價(jià)格，但甲方保證其在主要經(jīng)營(yíng)區(qū)域范圍內(nèi)，提供給乙方的價(jià)格是最優(yōu)、合理、公正的。

第六條?付款及發(fā)票

甲方及時(shí)按照約定履行付款義務(wù)，具體付款時(shí)間、付款方式由采購(gòu)訂單確定。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，以掛號(hào)或特快專遞（EMS）方式向乙方寄交符合乙方要求的發(fā)票，發(fā)票以送達(dá)買(mǎi)方為準(zhǔn)，因任何原因致使乙方未收到發(fā)票的，甲方應(yīng)重新向乙方開(kāi)具發(fā)票。

第七條?送貨、交付及驗(yàn)收

第八條?風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

貨物風(fēng)險(xiǎn)自貨物移交給乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方，如果乙方未在約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收貨物的，貨物風(fēng)險(xiǎn)從乙方應(yīng)當(dāng)接收貨物時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方。

第九條?貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移

貨物所有權(quán)自貨物移交給乙方或在乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所安裝完畢時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。在乙方付清全部貨款之前，乙方不得將貨物抵押、質(zhì)押、租賃，或?qū)⒇浳镆郧畏绞睫D(zhuǎn)移至第三方。

第十條?質(zhì)量擔(dān)保

甲方對(duì)其售出的貨物負(fù)有質(zhì)量擔(dān)保義務(wù)，保證貨物符合質(zhì)量、安全要求，具備雙方約定的使用功能，能夠滿足乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要。甲方的質(zhì)量擔(dān)保義務(wù)如下，貨物存在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)的，甲方承諾其售出的貨物達(dá)到或超過(guò)該標(biāo)準(zhǔn)。甲方承諾其售出的貨物符合其宣傳資料、商業(yè)廣告、樣品等陳述的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方承諾其售出的貨物具備該類商品的通用使用功能及雙方約定的特殊功能。甲方承諾其售出的貨物不存在危害身體健康、財(cái)產(chǎn)安全的不合理危險(xiǎn)。若存在安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的，甲方承諾其售出的貨物達(dá)到或超過(guò)該標(biāo)準(zhǔn)。

第十一條?維修保養(yǎng)

第十二條?違約責(zé)任

如果甲方逾期交貨的，應(yīng)向乙方按日支付相當(dāng)于逾期交貨部分_________%之違約金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并終止釆購(gòu)。如果乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方按日支付相當(dāng)于逾期付款部分_________%之違約金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方違反本協(xié)議之約定，致使乙方以訴訟或其他方式請(qǐng)求甲方履行的，則處應(yīng)支付違約金和賠償損失之外，還應(yīng)當(dāng)支付因訴訟或其他糾紛解決方式而實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用。

第十三條?損害賠償

在乙方正常使用期間（無(wú)論是保修期內(nèi)，還是保修期外），因甲方售出貨物本身質(zhì)量問(wèn)題，或甲方?jīng)]有及時(shí)告知貨物的安全性使用要求，給買(mǎi)方造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十四條?保密條款

甲乙雙方應(yīng)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方都不得向與本合同無(wú)關(guān)的任何第三方泄露合同內(nèi)容及合同涉及的相關(guān)技術(shù)文件。整個(gè)合同履行過(guò)程中涉及的雙方業(yè)務(wù)、商務(wù)、技術(shù)秘密，甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露。

第十五條?爭(zhēng)議解決方式

在雙方合同簽訂及履行過(guò)程屮發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由貨物交付地或安裝地人民法院管轄。

第十六條?合同期限

本協(xié)議自雙方簽字、蓋章后生效，有效期為一年。本協(xié)議可由任一方于有效期截止日前三十天以書(shū)面通知終止，否則該協(xié)議將自動(dòng)延續(xù)，每次可延續(xù)一年。若甲方不能保證產(chǎn)品性價(jià)比、質(zhì)量、交貨期等優(yōu)勢(shì)，乙方有權(quán)提前1個(gè)月通過(guò)書(shū)面提出通知，書(shū)面通知送達(dá)后，本協(xié)議即終止。

第十七條?其他

除非合同雙方另有約定，或經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自將本協(xié)議及訂單下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓至第三方。對(duì)于本協(xié)議未約定之事項(xiàng)或?qū)Σ糠謼l款進(jìn)行變更，應(yīng)由雙方協(xié)商，并通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行。

第十八條?本協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字、蓋章后生效。

甲方，

法定代表人簽字，

簽約時(shí)間，___________年___________月___________日

乙方，

法定代表人簽字，

簽約時(shí)間，___________年___________月___________日

商品房合同八篇

宜未雨綢而繆，毋臨竭而掘井。在幼兒園教師的工作中，經(jīng)常會(huì)提前準(zhǔn)備一些需要的資料。資料通常是指書(shū)籍、報(bào)刊、圖表、圖片等。資料可以幫助我們更高效地完成各項(xiàng)工作。所以，關(guān)于幼師資料你究竟了解多少呢？考慮到你的需要，小編特地編輯了“商品房合同八篇”，還請(qǐng)多多關(guān)注我們網(wǎng)站！

商品房合同 篇1

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________

注冊(cè)地址：_______________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________郵政編碼：_______________

法定代表人：_______________職務(wù)：_____聯(lián)系電話：_______________。

委托代理人：_______________職務(wù)：_____

地址：_______________

郵政編碼：_______________聯(lián)系電話：_______________

委托代理機(jī)構(gòu)：_______________

注冊(cè)地址：_______________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________郵政編碼：_______________

法定代表人：_______________職務(wù)：_____聯(lián)系電話：_______________。

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________

(本人)(法定代表人)姓名：_______________國(guó)籍：_____

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_______________

地址：_______________

郵政編碼：_______________聯(lián)系電話：_______________

委托代理人：_______________國(guó)籍：_____電話：_______________

地址：_______________郵政編碼：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)如下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行：

第一條、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在_______________。

第二條、乙方所購(gòu)買(mǎi)房屋的基本情況為，現(xiàn)房、普通住宅、建筑面積_______________平方米。室內(nèi)所有裝璜不變，為乙方所有。

第四條、付款時(shí)間與辦法，合同簽訂之日乙方支付甲方定金人民幣_(tái)______________萬(wàn)元整。在_______________日內(nèi)辦理過(guò)戶，房屋過(guò)戶后，購(gòu)房余款_______________萬(wàn)元整一次性付完。

第五條、甲方于乙方將房款全部付清后_______________日后將交易的房產(chǎn)交付給乙方使用。

第六條、稅費(fèi)分擔(dān)：甲方承擔(dān)稅，其余稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

第七條、甲乙雙方在房屋過(guò)戶時(shí)于房產(chǎn)部門(mén)簽訂的合同僅作過(guò)戶時(shí)使用，與本合同不一致的地方，以本合同為準(zhǔn)。

第八條、本合同生效后，如一方不履行本合同，違約方向守約方支付總房?jī)r(jià)的_______________%作為違約金。

第九條、本合同一式二份，雙方簽字后生效，甲乙方雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十一條、如因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方均可向_______________市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十二條、違約責(zé)任:

1、若供方未如期按照合同約定的任何或全部款項(xiàng)內(nèi)容之要求交付合同貨物或提供服務(wù)、補(bǔ)足或更換貨物且符合要求，或供方未能履行合同規(guī)定的任何其它義務(wù)時(shí)，需方有權(quán)直接向供方發(fā)出違約通知書(shū)，供方應(yīng)按照需方選擇的下列一種或多種方式承擔(dān)賠償責(zé)任及違約責(zé)任：

(1)在需方同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)交付全部貨物、提供服務(wù)并承擔(dān)由此給需方造成的直接損失及需方因此產(chǎn)生的對(duì)第三方的責(zé)任。

(2)在需方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款的約定，完成相應(yīng)的更換及修理以達(dá)到合同規(guī)定的各項(xiàng)要求，供方應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用并承擔(dān)由此給需方造成的損失及需方因此產(chǎn)生的對(duì)第三方的責(zé)任。此時(shí)，相關(guān)貨物的質(zhì)量保修期及相關(guān)的其它期限也應(yīng)重新起算。

2、如供方延期交貨或需方延期付款，每逾期一天，違約方應(yīng)按延期交貨所折合的金額或延期付款金額每天_______________‰的比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金，但該違約金累計(jì)不超過(guò)合同總金額的__________%。

3、如任何一方無(wú)故解除合同或有違反本合同規(guī)定的任何情形均屬于違約行為，違約方應(yīng)就每一單項(xiàng)違約向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~_________%的違約金。

4、若貨物為假冒偽劣產(chǎn)品，供方應(yīng)按照合同總金額的2倍向需方支付懲罰性賠償金，且并不當(dāng)然免除其依法應(yīng)受的其它處罰。

5、任何一方由于不可抗力原因不能按約履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后3天內(nèi)向?qū)Ψ接行▓?bào)，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明或雙方諒解并書(shū)面確認(rèn)后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況允許延期履行、修訂或終止合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條、合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十四條、

商品房合同 篇2

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就商品房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

出賣(mài)人以出讓方式取得位于______________________號(hào)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用面積為_(kāi)_____平方米，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房所有土地用途為住宅，土地使用年限自____年____月___日起至____年___月____日止。

該商品房為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的一幢第一單元四層一號(hào)。該房號(hào)為暫定編號(hào)，最終以公安行政管理部門(mén)審核的房號(hào)為準(zhǔn)。

該商品房的用途為住宅，層高為2、8米。該商品房朝向?yàn)樽背稀?/p>

該商品房為預(yù)售商品房，出賣(mài)人委托預(yù)測(cè)該商品房面積的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)是通江縣精全測(cè)繪隊(duì)，其預(yù)測(cè)建筑面積共____平方米。

該商品房所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及在建工程均未設(shè)定抵押。

按照建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米______元人民幣，總價(jià)款________元人民幣。

采取分期付款。第一次在簽訂合同時(shí)付該房總價(jià)款的____%，第二次在交付使用時(shí)一次性付清下余款項(xiàng)。

第六條 出賣(mài)人保證該商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣(mài)人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

買(mǎi)受人未按照約定的時(shí)間付款的，逾期在____日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之___的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起___日內(nèi)向出賣(mài)人支付違約金，合同繼續(xù)履行。

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工驗(yàn)收后向買(mǎi)受人交付該商品房。

除不可抗力外，出賣(mài)人未按約定的期限和條件將該商品房交付買(mǎi)受人的，按照房屋總價(jià)款3‰作違約處理。

該商品房交付時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人公示其委托的有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū)，并向買(mǎi)受人提供該商品房的面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)（以下簡(jiǎn)稱實(shí)測(cè)面積）。實(shí)測(cè)面積與約定面積發(fā)生誤差的，雙方協(xié)商處理。

驗(yàn)收交接后，雙方簽署商品房交接單。

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前，取得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明。如因出賣(mài)人的責(zé)任未能在本款約定期限內(nèi)取得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明的，按照買(mǎi)受人全部已付款的____%向買(mǎi)受人支付違約金。

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向通江縣人民法院起訴。

第十六條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但補(bǔ)充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人承擔(dān)的責(zé)任或不合理地加重買(mǎi)受人責(zé)任、排除買(mǎi)受人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十七條 本合同一式二份，具有同等法律效力，其中出賣(mài)人一人，買(mǎi)受人一份。

簽訂時(shí)間：___年___月___日 簽訂時(shí)間：___年___月__日

商品房合同 篇3

5－1甲方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同補(bǔ)充條款中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修或委

托乙方進(jìn)行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5－2乙方應(yīng)對(duì)該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5－3租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方

使用該房屋的影響。

5－4乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，在本補(bǔ)充條款中約定；如在本合同補(bǔ)充條款中未約定的，則應(yīng)事先征得甲方的同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)報(bào)批的，則應(yīng)由甲方或甲方委托乙方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定。

5－5租賃期間，甲方可以授權(quán)第三方機(jī)構(gòu)察看房屋安全情況。乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)安全隱患，被管理部門(mén)責(zé)令改正的，第三方機(jī)構(gòu)可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔(dān)。

商品房合同 篇4

各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳）、工商行政管理局：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和近幾年來(lái)商品房買(mǎi)賣(mài)中存在的問(wèn)題，建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局對(duì)１９９５年印發(fā)的《商品房購(gòu)銷合同示范文本》進(jìn)行了修訂，并更名為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》（以下簡(jiǎn)稱《示范文本》）?，F(xiàn)將《示范文本》印發(fā)給你們，并就有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、充分認(rèn)識(shí)推行《示范文本》的意義，大力推廣使用《示范文本》。近年來(lái)，消費(fèi)者對(duì)商品房投訴較多，投訴的主要問(wèn)題有：廣告虛假、一房多售、面積縮水、質(zhì)量低劣、延期交房、產(chǎn)權(quán)糾紛等。出現(xiàn)這些問(wèn)題，有制度不健全、管理不到位的原因，也有合同不規(guī)范的原因。這些問(wèn)題的出現(xiàn)不僅損害了消費(fèi)者的合法權(quán)益，而且也將影響到住房消費(fèi)熱點(diǎn)的形成。w推行《示范文本》，有利于保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，避免因合同缺款少項(xiàng)和當(dāng)事人意思表示不真實(shí)、不確切，而出現(xiàn)顯失公平和違法條款；有利于減少商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，促進(jìn)合同糾紛的解決；有利于調(diào)動(dòng)消費(fèi)者的購(gòu)房熱情，促進(jìn)住房消費(fèi)，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。各地要以推行新的《示范文本》為契機(jī)，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理，規(guī)范商品房銷售行為，切實(shí)解決老百姓購(gòu)房的后顧之憂。

二、做好《示范文本》的分發(fā)工作，方便當(dāng)事人領(lǐng)取。各地建設(shè)行政主管部門(mén)與工商行政主管部門(mén)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商指定《示范文本》的印刷單位，并負(fù)責(zé)監(jiān)制。當(dāng)事人使用《示范文本》，可隨時(shí)向各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)領(lǐng)取，并繳納工本費(fèi)，其收費(fèi)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行物價(jià)管理部門(mén)批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

三、各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳）要在２０００年１１月底前將貫徹、落實(shí)《示范文本》的情況上報(bào)建設(shè)部。建設(shè)部將會(huì)同國(guó)家工商行政管理局在２０００年年底前檢查各地執(zhí)行《示范文本》的情況。

商品房買(mǎi)賣(mài)合同（示范文本）

商品房買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明

１．本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢。

２．本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋。

３．為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

４．本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。

５．對(duì)合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！?】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

６．在簽訂合同前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人提供的有關(guān)證書(shū)、證明文件。

７．本合同條款由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

商品房買(mǎi)賣(mài)合同GF—2000—0171

合同編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

合同雙方當(dāng)事人：

出賣(mài)人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

注冊(cè)地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿

郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿

委托代理機(jī)構(gòu)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

注冊(cè)地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿

郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

買(mǎi)受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

【本人】【法定代表人】姓名：＿＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿

【委托代表人】【 】姓名：＿＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

出賣(mài)人以＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿、編號(hào)為＿＿＿＿的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

該地塊土地面積為＿＿＿＿，規(guī)劃用途為＿＿＿＿，土地使用年限自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日。

出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】＿＿＿＿。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為＿＿＿＿，施工許可證號(hào)為＿＿＿＿。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第二條 商品房銷售依據(jù)。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為＿＿＿＿，商品房預(yù)售許可證號(hào)為＿＿＿＿。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

商品房合同 篇5

甲方(出賣(mài)人)：__________________

本人姓名：__________________

(身份證號(hào)碼)__________________

地址：__________________

郵政編碼：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方(買(mǎi)受人)：__________________

本人姓名：__________________

(身份證號(hào)碼)：__________________

地址：__________________

郵政編碼：__________________

聯(lián)系電話：__________________

根據(jù)國(guó)家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_______________;位于第_____層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)，房屋用途為 ??_________; (房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為 __________________。

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積。

第三條 價(jià)格

按總建筑面積計(jì)算，該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

第四條 付款方式

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第______種：

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________。

第五條 交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第六條 乙方逾期付款的違約責(zé)任??

1、乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。

2、逾期超過(guò)_____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

商品房合同 篇6

賣(mài)方：――――――――――――――――――――――――――――――

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賣(mài)方：――――――――――――――――――――――――――――――

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賣(mài)方：――――――――――――――――――――――――――――――

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買(mǎi)方：――――――――――――――――― 國(guó)籍：―――――――――

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買(mǎi)方：――――――――――――――――― 國(guó)籍：―――――――――

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公司或機(jī)構(gòu)名稱：―――――――――――――――――――――――

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買(mǎi)方：――――――――――――――――― 國(guó)籍：―――――――――

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公司或機(jī)構(gòu)名稱：―――――――――――――――――――――――

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第一條 本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由買(mǎi)方、賣(mài)方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上共同訂立。

第二條 賣(mài)方與深圳市規(guī)劃國(guó)土局簽訂深地合字( )――號(hào)《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》及――――號(hào)補(bǔ)充協(xié)議，取得位于深圳市――區(qū)――路，宗地編號(hào)為――――，土地面積――――平方米的土地使用權(quán)，土地用途為―――，土地使用期限自――年――月――日起至――年――月――日止。

賣(mài)方經(jīng)批準(zhǔn)在上述土地上興建商品房，定名為――――，主體建筑物的性質(zhì)為――――，屬――――結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)：地上――層，地下――層。

本房地產(chǎn)項(xiàng)目地價(jià)款已繳清，所售房地產(chǎn)未設(shè)定抵押，也無(wú)其他權(quán)利限制。深圳市規(guī)劃國(guó)土局已批準(zhǔn)本房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)售， 《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》號(hào)為――――――――。

第三條 買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)―――――――的第――棟――座――號(hào)房，位于――層，用途為――――，建筑面積――平方米，其中：套內(nèi)建筑面積――平方米，分?jǐn)偣媒ㄖ娣e――平方米。

具體分?jǐn)傢?xiàng)目和不分?jǐn)傢?xiàng)目見(jiàn)附表。

具體樓層和位置見(jiàn)所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖。

賣(mài)方出售的房地產(chǎn)所位于宗地編號(hào)為------的土地及公共設(shè)施，為該地域范圍內(nèi)房地產(chǎn)權(quán)利人共同享有(法律、法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同中另有規(guī)定的除外)。

賣(mài)方承諾在本合同所售房地產(chǎn)交付買(mǎi)方使用時(shí)，本項(xiàng)目的土地出讓合同書(shū)及其補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的公共設(shè)施，也一并建成交付使用，否則買(mǎi)方可以拒絕收樓(買(mǎi)賣(mài)雙方另有約定的除外)。

第四條 買(mǎi)賣(mài)雙方約定前條所述房地產(chǎn)按下面第――種方式計(jì)算購(gòu)房款：

(一)按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣/港幣――元/平方米，總金額為人民幣/港幣―――億――仟――佰――拾――萬(wàn)――仟――佰――拾――元――角――分(小寫(xiě)――――――――元)。

(二)按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣/港幣――元/平方米，總金額為人民幣/港幣―――億――仟――佰――拾――萬(wàn)――仟――佰――拾――元――角――分(小寫(xiě)――――――――元)。

(三)按套計(jì)算，總金額為人民幣/港幣―――億――仟――佰――拾――萬(wàn)――仟――佰――拾――元――角――分(小寫(xiě)――――――――元)。

第五條 賣(mài)方委托――――――――――――為購(gòu)房款的代收和監(jiān)管機(jī)構(gòu)，――――――――――――為本項(xiàng)目的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)。

雙方約定：買(mǎi)方不直接將購(gòu)房款交給賣(mài)方，而是按照附表規(guī)定的付款方式將購(gòu)房款匯入代收機(jī)構(gòu)，以便于監(jiān)管。

賣(mài)方在代收機(jī)構(gòu)的帳戶名稱是――――――――――――――，帳號(hào)――――――――――。

第六條 買(mǎi)方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按期給付購(gòu)房款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任：

(一)買(mǎi)方給付的價(jià)款達(dá)到應(yīng)付總價(jià)款50%以上的，買(mǎi)方應(yīng)就房?jī)r(jià)欠付額向賣(mài)方支付延期付款的違約金(違約金標(biāo)準(zhǔn)按債務(wù)履行期間人民銀行有關(guān)延期付款的滯納金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。

(二)買(mǎi)方給付的金額不足應(yīng)付價(jià)款50%的，賣(mài)方可要求買(mǎi)方支付欠付價(jià)款百分之――的違約金(一般不超過(guò)10%)。

(三)買(mǎi)方超過(guò)合同約定時(shí)間90日仍不付清應(yīng)付價(jià)款的，賣(mài)方有權(quán)單方解除合同。賣(mài)方單方解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)通知買(mǎi)方，并在10日內(nèi)從買(mǎi)方已付價(jià)款中扣除雙方約定的違約金，剩余款項(xiàng)退還給買(mǎi)方。

第七條 賣(mài)方須于――年――月――日前將本合同規(guī)定的房地產(chǎn)交付買(mǎi)方使用，交付使用時(shí)應(yīng)取得建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的工程竣工驗(yàn)收證明。

賣(mài)方在房地產(chǎn)竣工驗(yàn)收合格之前交付房地產(chǎn)的，交付行為無(wú)效。

賣(mài)方向買(mǎi)方交付房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)發(fā)出書(shū)面通知，并由買(mǎi)方簽收。書(shū)面通知應(yīng)包括實(shí)際交付建筑面積的內(nèi)容。

買(mǎi)方接到書(shū)面通知后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)提出，逾期不提出，視為同意收樓。

第八條 賣(mài)方不能按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)予買(mǎi)方使用的，每延期1日，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。造成買(mǎi)方損失的，賣(mài)方除支付違約金外，還應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。

賣(mài)方超過(guò)約定時(shí)間90日仍不交付房地產(chǎn)的：

(一)買(mǎi)方有權(quán)單方解除合同。賣(mài)方接到買(mǎi)方解除合同的書(shū)面通知后，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將買(mǎi)方已付的一切款項(xiàng)(不計(jì)利息)退還，并支付雙方約定的違約金。造成買(mǎi)方損失的，還應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。

(二)買(mǎi)方不解除合同的，按本條第一款處理。

商品房合同 篇7

作為一個(gè)買(mǎi)房一員，你有什么話想說(shuō)呢？我們一起看看下面的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示本培訓(xùn)心得，看看大家心里的想法。

20xx年7月21日，由常州市工商局及房管局、建設(shè)局組織的，由房管局和工商局聯(lián)合制定的《常州市新版商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》動(dòng)員大會(huì)，常州市各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)參加了此次動(dòng)員大會(huì)，我有幸參加了本次動(dòng)員大會(huì)。

會(huì)議在常州市政府群賢堂于下午2：30正式開(kāi)始，首先由常州市工商局應(yīng)處長(zhǎng)就新的文本的制定進(jìn)行了闡述，該文本是由法律索愛(ài)并以如開(kāi)房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì)的形式，并結(jié)合了眾多消費(fèi)者的意見(jiàn)的基礎(chǔ)上制定的。應(yīng)處長(zhǎng)對(duì)文本的附件七的補(bǔ)充協(xié)議提出了要求：

1、補(bǔ)充協(xié)議不能與合同文本相抵觸；

2、對(duì)銷售廣告宣傳資料的規(guī)定不能與最高院的司法解釋相沖突；

3、合同變更限制了買(mǎi)受人的獲取補(bǔ)償權(quán)；

4、交付的附加條件，如加重買(mǎi)受人的義務(wù)（如必須交了物業(yè)后方可收房這樣的規(guī)定，因?yàn)閮煞街黧w不一致，須以兩份合同明確）；

5、建筑物共有部分的共有權(quán)，專有部分所有權(quán)等；

6、不允許擴(kuò)大解釋不可抗力。

對(duì)于上述要求，應(yīng)處長(zhǎng)還提出，該商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本于8月1日?qǐng)?zhí)行，工商局以及建設(shè)局會(huì)聯(lián)合檢查該聯(lián)合檢查是對(duì)實(shí)體和程序的兩方面檢查。

其次，制定該文本的常州市懷德律師事務(wù)所的高級(jí)合伙人周善良周律師對(duì)于新版的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本采用的理由和條款進(jìn)行了解讀。

1、采用示范文本的理由，是保護(hù)各方合法權(quán)益的重要保證（合法平等、效率性）。

2、條款解讀，

（1）17版示范文本新增或更新了“重要提示”、示范文本使用“說(shuō)明”“專業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋”。

（2）進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管，預(yù)售資金監(jiān)管由形式監(jiān)管變成實(shí)質(zhì)監(jiān)管，以保護(hù)預(yù)售商品房交易各方的合法權(quán)益。

（3）強(qiáng)化了出賣(mài)人對(duì)出售房屋權(quán)利狀況的承諾；

（4）對(duì)商品房交付的書(shū)面通知及交付地點(diǎn)，17版示范文本采用書(shū)面通知及推定通知兩種形式；

（5）明確約定買(mǎi)受人有權(quán)在交付前查驗(yàn)房屋的質(zhì)量問(wèn)題；該條主要是要求開(kāi)發(fā)商對(duì)于分戶分項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的明確，一房一驗(yàn)收制度能有效解決使用功能和觀感功能的.問(wèn)題，減少業(yè)主的投訴；

（6）細(xì)化面積差異的處理規(guī)則；且在附件二房屋分層分戶圖（標(biāo)明詳細(xì)尺寸）

（7）增加了規(guī)劃變更的違約責(zé)任；

（8）細(xì)化了開(kāi)發(fā)商對(duì)商品房質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任；

（9）增加了銷售合同登記備案條款，以強(qiáng)化商品房買(mǎi)賣(mài)合同的行政管理；

（10）細(xì)化前期物業(yè)規(guī)定；

（11）新增了建筑物區(qū)分所有權(quán)條款，明確了買(mǎi)受了對(duì)其購(gòu)買(mǎi)的商品房專有部分享有占有、使用、收益的權(quán)利，明確了建筑物共有部分歸業(yè)主共有等；

（12）新增了銷售和使用承諾，明確規(guī)定開(kāi)發(fā)商在銷售時(shí)不得涉及依法或依規(guī)劃屬于買(mǎi)受人共有的共用部位和設(shè)施的處分。并要求開(kāi)發(fā)商以附件形式交有關(guān)遮擋或妨礙房屋正常使用的情況予以說(shuō)明；

（13）新增買(mǎi)受人信息保護(hù)條款；

（14）增加了合同附件，對(duì)各附件內(nèi)容作了明確要求。

商品房合同 篇8

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：

1、出賣(mài)人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。

2、該地塊【國(guó)有土地使用證號(hào)】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)號(hào)】為：_________，土地使用權(quán)面積為：_________，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年 _________月_________日止。

3、出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：_________，建筑工程施工許可證號(hào)為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的開(kāi)工日期為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_________.

商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。

設(shè)計(jì)用途_________;建筑結(jié)構(gòu)_________;建筑層數(shù)為_(kāi)________層。

建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。

3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(_________幣)_________元整。

買(mǎi)受人采取下列第_________種方式付款。

1、一次性付款，自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款_________元。(小寫(xiě)：_________萬(wàn)元)

2、分期付款。

(1)第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的_________%;_________幣_(tái)________元。(小寫(xiě)：_________元)

(2)第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的_________%;_________幣_(tái)________元。(小寫(xiě)：_________元)

(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_(tái)________元。(小寫(xiě)：_________元)

3、貸款方式付款。買(mǎi)受人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_________%，其余價(jià)款可以向_________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

1、房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。

2、出賣(mài)人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買(mǎi)受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________.

1、協(xié)議訂立后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2、按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

3、如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

除遇不可抗力外，出賣(mài)人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內(nèi)的，買(mǎi)受人有權(quán)向出賣(mài)人追究已付款利息，利息自合同約定出賣(mài)人應(yīng)支付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過(guò)上述約定期限的，買(mǎi)受人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究出賣(mài)人違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。出賣(mài)人應(yīng)支付買(mǎi)受人已付款利息，利息自合同約定出賣(mài)人應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，出賣(mài)人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向買(mǎi)受人支付違約金。

2、解除合同。出賣(mài)人應(yīng)退還買(mǎi)受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣(mài)人應(yīng)交付商品房之日次日起至出賣(mài)人退還買(mǎi)受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，出賣(mài)人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人的實(shí)際損失超過(guò)出賣(mài)人支付的違約金時(shí)，出賣(mài)人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

買(mǎi)受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在 _________日內(nèi)的，出賣(mài)人有權(quán)追究買(mǎi)受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買(mǎi)受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過(guò)上述約定期限的，出賣(mài)人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究買(mǎi)受人違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。買(mǎi)受人應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買(mǎi)受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，買(mǎi)受人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向出賣(mài)人支付違約金。

2、解除合同。買(mǎi)受人應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向出賣(mài)人支付違約金。

第九條 面積確認(rèn)及面積差異處理。

(一)根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以_________(建筑面積/套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

(二)當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。

(三)合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

(四)商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進(jìn)行處理：

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

(五)買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按_________利率付給利息。

(六)買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

商品采購(gòu)合同

俗話說(shuō)，手中無(wú)網(wǎng)看魚(yú)跳。。在幼兒園教師的生活工作中，時(shí)常需要提前準(zhǔn)備資料作為參考。資料可以指人事物的相關(guān)多類信息、情報(bào)。資料可以幫助我們更高效地完成各項(xiàng)工作。那么，想必你在找可以用得到的幼師資料吧？在此，你不妨閱讀一下商品采購(gòu)合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

商品采購(gòu)合同 篇1

項(xiàng)目名稱：

合同編號(hào)：

甲方：

乙方：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期： 年 月

采購(gòu)合同

合同編號(hào)：

采購(gòu)人(甲方)： 供應(yīng)商(乙方)：

項(xiàng)目名稱：

簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間： 年 月 日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方簽訂本合同。

第一條　合同標(biāo)的

1.供貨一覽表

序號(hào)產(chǎn)品名稱商標(biāo)品牌規(guī)格型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量單位單價(jià)(元)金額(元)

1

2

3

人民幣合計(jì)金額(大寫(xiě)) (小寫(xiě))￥ 元

2.合同合計(jì)金額包括競(jìng)標(biāo)貨物(包括備品備件、專用工具等)的價(jià)格(包括已在中國(guó)國(guó)內(nèi)的進(jìn)口貨物完稅后的倉(cāng)庫(kù)交貨價(jià)、展室交貨價(jià)或貨架交貨價(jià))，競(jìng)標(biāo)貨物運(yùn)輸(含保險(xiǎn))、安裝(如有)、調(diào)試、檢驗(yàn)、技術(shù)服務(wù)、培訓(xùn)和雙方協(xié)商要求提供的所有伴隨服務(wù)、工程等費(fèi)用和稅費(fèi)。

第二條　質(zhì)量要求

1.乙方所提供的產(chǎn)品名稱、商標(biāo)品牌、生產(chǎn)廠家、規(guī)格型號(hào)、技術(shù)參數(shù)等質(zhì)量必須與甲方采購(gòu)需求承諾相一致。乙方提供的節(jié)能和環(huán)保產(chǎn)品必須是列入政府采購(gòu)品目清單的產(chǎn)品。

2.乙方所提供的貨物必須是全新、未使用的原裝產(chǎn)品，且在正常安裝、使用和保養(yǎng)條件下，其使用壽命期內(nèi)各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到甲方需求承諾的質(zhì)量要求。

第三條　權(quán)利保證

1.乙方應(yīng)保證所提供貨物在使用時(shí)不會(huì)侵犯任何第三方的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)或其他權(quán)利。

2.乙方應(yīng)按甲方需求承諾的時(shí)間向甲方提供使用貨物的有關(guān)技術(shù)資料。

3.沒(méi)有甲方事先書(shū)面同意，乙方不得將由甲方提供的有關(guān)合同或任何合同條文、規(guī)格、計(jì)劃、圖紙、樣品或資料提供給與履行本合同無(wú)關(guān)的任何其他人。即使向履行本合同有關(guān)的人員提供，也應(yīng)注意保密并限于履行合同的必需范圍;

4.乙方保證將要交付的貨物的所有權(quán)完全屬于乙方且無(wú)任何抵押、質(zhì)押、查封等產(chǎn)權(quán)瑕疵。

第四條　包裝和運(yùn)輸

1.乙方提供的貨物包裝材料、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝方式均應(yīng)規(guī)范安全，如果發(fā)現(xiàn)因包裝或運(yùn)輸不當(dāng)引起的儀器外觀或內(nèi)部損壞，由乙方負(fù)責(zé)更換;若發(fā)現(xiàn)錯(cuò)發(fā)/漏發(fā)情況，由乙方負(fù)責(zé)更換補(bǔ)發(fā)，每一包裝單元內(nèi)應(yīng)附詳細(xì)的裝箱單和質(zhì)量合格證;

2.貨物的運(yùn)輸方式： ;

3.乙方負(fù)責(zé)貨物運(yùn)輸，貨物運(yùn)輸合理?yè)p耗及計(jì)算方法： 。

第五條　交付和驗(yàn)收

1.交付時(shí)間：自合同簽訂之日起 日內(nèi)安裝調(diào)試完畢經(jīng)驗(yàn)收合格并交付使用;

2.交付地點(diǎn)： ;

3.乙方提供不符合甲方需求的貨物，甲方有權(quán)拒絕接受;

4.乙方應(yīng)將所提供貨物的裝箱清單、用戶手冊(cè)、原廠保修卡、隨機(jī)資料、工具和備品、備件等交付給甲方，貨物屬于進(jìn)口產(chǎn)品的，供貨時(shí)應(yīng)同時(shí)附上中文使用說(shuō)明書(shū)，如有缺失應(yīng)在合理的規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊，否則視為逾期交貨;

5.甲方應(yīng)當(dāng)在到貨(安裝、調(diào)試完)后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，逾期不驗(yàn)收的，乙方可視同驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后由甲乙雙方簽署貨物驗(yàn)收單并加蓋甲方公章，甲乙雙方各執(zhí)一份;

6.甲方對(duì)驗(yàn)收有異議的，在驗(yàn)收后五個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向乙方提出，乙方應(yīng)自收到甲方書(shū)面異議后 日內(nèi)及時(shí)予以解決;

第六條　安裝和培訓(xùn)

1.甲方應(yīng)提供必要安裝條件(如場(chǎng)地、電源、水源等);

2.乙方負(fù)責(zé)甲方有關(guān)人員的培訓(xùn)。培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)： 。

第七條 售后服務(wù)、質(zhì)保期

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和“三包”規(guī)定以及本合同所附的《服務(wù)承諾》，為甲方提供售后服務(wù);

2.貨物質(zhì)保期：免費(fèi)維護(hù)保修期驗(yàn)收合格之日起不少于 年;保修期內(nèi)出現(xiàn)故障，需派出足夠技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障，并承擔(dān)一切費(fèi)用;

3.乙方提供的服務(wù)承諾和售后服務(wù)及保修期責(zé)任等其它具體約定事項(xiàng)。(見(jiàn)合同附件)

第八條　付款方式

1、付款依據(jù)：采購(gòu)合同、乙方銷售發(fā)票及貨物清單、甲方出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告; 2、付款方式：合同簽訂，貨物安裝調(diào)試完畢并驗(yàn)收合格后正常使用 后付 % (人民幣 ￥ )， % (人民幣 ￥ )質(zhì)保金于安裝驗(yàn)收合格滿 年后30個(gè)工作日內(nèi)支付，不計(jì)利息。

第九條 質(zhì)量保證及售后服務(wù)

1.乙方應(yīng)按甲方需求規(guī)定的產(chǎn)品名稱、商標(biāo)品牌、生產(chǎn)廠家、規(guī)格型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供未經(jīng)使用的全新產(chǎn)品。不符合要求的，根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商，可按以下辦法處理：

⑴更換：由乙方承擔(dān)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

⑵貶值處理：由甲乙雙方合議定價(jià)。

⑶退貨處理：乙方應(yīng)退還甲方支付的合同款，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)該貨物的直接費(fèi)用(運(yùn)輸、保險(xiǎn)、檢驗(yàn)、貨款利息及銀行手續(xù)費(fèi)等)。

2.如在使用過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方在接到甲方通知后到達(dá)甲方現(xiàn)場(chǎng)處理的時(shí)間(48)小時(shí)內(nèi)。

3.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)貨物出現(xiàn)的質(zhì)量及安全問(wèn)題負(fù)責(zé)處理解決并承擔(dān)一切費(fèi)用。

4.上述的貨物質(zhì)保期為 年，因人為因素出現(xiàn)的故障不在免費(fèi)保修范圍內(nèi)。超過(guò)保修期的機(jī)器設(shè)備，終生維修，維修時(shí)只收部件成本費(fèi)。

第十條 調(diào)試和驗(yàn)收(本條款適用于甲方自行驗(yàn)收，委托第三方驗(yàn)收的另行規(guī)定)

1.甲方對(duì)乙方提交的貨物依據(jù)該設(shè)備的技術(shù)規(guī)格要求和國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)初步驗(yàn)收，外觀、說(shuō)明書(shū)符合技術(shù)要求的，給予簽收，初步驗(yàn)收不合格的不予簽收。貨到后，甲方應(yīng)當(dāng)在到貨(安裝、調(diào)試完)后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

2.乙方交貨前應(yīng)對(duì)產(chǎn)品作出全面檢查和相關(guān)資料的整理，并列出清單，作為甲方收貨驗(yàn)收和使用的技術(shù)條件依據(jù)，檢驗(yàn)的結(jié)果應(yīng)隨貨物交甲方。

3.甲方對(duì)乙方提供的貨物在使用前進(jìn)行調(diào)試時(shí)，乙方需負(fù)責(zé)安裝并培訓(xùn)甲方的使用操作人員，并協(xié)助甲方一起調(diào)試，直到符合技術(shù)要求，甲方才做最終驗(yàn)收。

4.對(duì)技術(shù)復(fù)雜的貨物，甲方應(yīng)請(qǐng)國(guó)家認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)參與初步驗(yàn)收及最終驗(yàn)收，并由其出具質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

5.驗(yàn)收時(shí)乙方必須在現(xiàn)場(chǎng)，驗(yàn)收完畢后作出驗(yàn)收結(jié)果報(bào)告;驗(yàn)收費(fèi)用按約定承擔(dān)方負(fù)責(zé)。

第十一條 貨物包裝、發(fā)運(yùn)及運(yùn)輸

1.乙方應(yīng)在貨物發(fā)運(yùn)前對(duì)其進(jìn)行滿足運(yùn)輸距離、防潮、防震、防銹和防破損裝卸等要求包裝，以保證貨物安全運(yùn)達(dá)甲方指定地點(diǎn)。

2.使用說(shuō)明書(shū)(貨物屬于進(jìn)口產(chǎn)品的，供貨時(shí)應(yīng)同時(shí)附上中文使用說(shuō)明書(shū))、質(zhì)量檢驗(yàn)證明書(shū)、隨配附件和工具以及清單一并附于貨物內(nèi)。

3.乙方在貨物發(fā)運(yùn)手續(xù)辦理完畢后二十四小時(shí)內(nèi)或貨到甲方四十八小時(shí)前通知甲方，以準(zhǔn)備接貨。

4.貨物在交付甲方前發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)均由乙方負(fù)責(zé)。

5.貨物在規(guī)定的交付期限內(nèi)由乙方送達(dá)甲方指定的地點(diǎn)視為交付，乙方同時(shí)需通知甲方貨物已送達(dá)。

第十二條　違約責(zé)任

1.乙方所提供的產(chǎn)品名稱、商標(biāo)品牌、生產(chǎn)廠家、規(guī)格型號(hào)、技術(shù)參數(shù)等質(zhì)量不合格的，應(yīng)及時(shí)更換，更換不及時(shí)的按逾期交貨處罰;因質(zhì)量問(wèn)題甲方不同意接收的或特殊情況甲方同意接收的，乙方應(yīng)向甲方支付違約貨款額5%違約金并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方提供的貨物如侵犯了第三方合法權(quán)益而引發(fā)的任何糾紛或訴訟，均由乙方負(fù)責(zé)交涉并承擔(dān)全部責(zé)任。

3.因包裝、運(yùn)輸引起的貨物損壞，按質(zhì)量不合格處罰。

4.甲方無(wú)故延期接收貨物、乙方逾期交貨的，每天向?qū)Ψ絻敻哆`約貨款額3‰違約金，但違約金累計(jì)不得超過(guò)違約貨款額5%，超過(guò) 天對(duì)方有權(quán)解除合同，違約方承擔(dān)因此給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失;甲方延期付貨款的，每天向乙方償付延期貨款額3‰滯納金，但滯納金累計(jì)不得超過(guò)延期貨款額5%。甲方無(wú)故延期退付履約保證金的，每天向?qū)Ψ絻敻段赐烁堵募s保證金3‰的違約金。

5.乙方未按本合同規(guī)定的服務(wù)承諾提供售后服務(wù)的，乙方應(yīng)按本合同合計(jì)金額5%向甲方支付違約金。

6.乙方提供的貨物在質(zhì)量保證期內(nèi)，因設(shè)計(jì)、工藝或材料的缺陷和其它質(zhì)量原因造成的問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用從余款或履約保證金中扣除，不足另補(bǔ)。

7.甲乙雙方有其它違約行為的，由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約內(nèi)容涉及貨款額的5%，違約內(nèi)容涉及貨款額的5%不足以賠償經(jīng)濟(jì)損失的按實(shí)際賠償。

第十三條 不可抗力事件處理

1.在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長(zhǎng)，其延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同。

2.不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并寄送有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。

3.不可抗力事件延續(xù)一百二十天以上，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。

第十四條 合同爭(zhēng)議解決

1.因貨物質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)邀請(qǐng)國(guó)家認(rèn)可的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)貨物質(zhì)量進(jìn)行鑒定。貨物符合標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)由甲方承擔(dān);貨物不符合標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)由乙方承擔(dān)。

2.因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，本合同繼續(xù)履行。

第十五條 訴訟

雙方在執(zhí)行合同中所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，可向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或人民法院提起訴訟。

第十六條 合同生效及其它

1. 合同經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章后生效。;

3.本合同未盡事宜，遵照《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)條文執(zhí)行。

第十七條　合同的變更、終止與轉(zhuǎn)讓

1.除《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第五十條規(guī)定的情形外，本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得擅自變更、中止或終止。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓(無(wú)進(jìn)口資格的供應(yīng)商委托進(jìn)口貨物除外)其應(yīng)履行的合同義務(wù)。

第十八條　本合同一式肆份(雙面打印)，具有同等法律效力，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。

第十九條 本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方(章)：

年 月 日乙方(章)：

年 月 日

單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

法定代表人：

法定代表人：

電話：電話：

電子郵箱：電子郵箱：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

納稅人識(shí)別號(hào)：納稅人識(shí)別號(hào)：

賬號(hào)：賬號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：

經(jīng)辦人：

年 月?

商品采購(gòu)合同 篇2

超市商品采購(gòu)合同范文

超市商品采購(gòu)合同范文一

甲方（供應(yīng)商）：______________________________

乙方（銷售商）：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)信、守法的原則下簽訂本合同，以資共同遵守。

一、[主體資格]

甲、乙雙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等自身主體資格的證明。

二、[合同標(biāo)的]

品名、品牌、規(guī)格、生產(chǎn)廠廠名及廠址、等級(jí)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、包裝要求、計(jì)量單位及單價(jià)等，詳見(jiàn)《購(gòu)銷商品確認(rèn)單》。在合同期內(nèi)，調(diào)整商品及價(jià)格時(shí)，以雙方確認(rèn)的《購(gòu)銷商品確認(rèn)單》為準(zhǔn)。

。

三、[商品質(zhì)量]

1、甲方供應(yīng)的商品質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3、商品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)給予退貨，因此而產(chǎn)生的損失由甲方全部承擔(dān)，由乙方自身過(guò)錯(cuò)造成的除外。

四、[交貨及驗(yàn)收]

1、雙方約定的交貨地點(diǎn)為：超市店內(nèi)。

規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量、包裝等進(jìn)行初步驗(yàn)收，并出具收貨憑證；如商品不符合本合同及訂單要求的`，可以拒絕接收。

五、[付款方式]

乙方一次性將合同款項(xiàng)付清。年終結(jié)算時(shí)，甲方按實(shí)際完成量的10%返利。

甲方體表簽字： 乙方體表簽字：

簽字時(shí)間： 簽字時(shí)間：

超市商品采購(gòu)合同范文二

采購(gòu)方（甲方）：

供貨方（乙方）：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互惠、長(zhǎng)期合作的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂協(xié)議，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、 甲方向乙方采購(gòu)樹(shù)苗，具體的苗木品種、數(shù)量、規(guī)格等見(jiàn)本合同附件表所列內(nèi)容。

二、 乙方在簽訂本合同后應(yīng)當(dāng)按照本合同附件所列的詳細(xì)內(nèi)容組織苗木，不得無(wú)故拖延。乙方向甲方保證所提供苗木全部是綠枝接，純度95%以上，長(zhǎng)勢(shì)健壯，根系完整，無(wú)檢疫性病蟲(chóng)害。乙方向甲方無(wú)償提供技術(shù)，保證品質(zhì)，保成活，人為造成苗木死亡，乙方不負(fù)責(zé)。如果有不長(zhǎng)苗或死苗，乙方將無(wú)償為甲方提供相應(yīng)苗木進(jìn)行補(bǔ)植，保證甲方所栽植的樹(shù)苗成活率達(dá)到95%以上。

三、 本合同所采購(gòu)的苗木保證在20 年 月 日前運(yùn)送到目的地，運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

四、 在乙方將苗木運(yùn)送到目的地后，經(jīng)甲方依照本合同約定要求驗(yàn)收合格，視為乙方履行了交付義務(wù)。

五、 苗木在規(guī)定時(shí)間內(nèi)運(yùn)送到甲方指定地點(diǎn)后，必須由甲方指定的驗(yàn)收人員和乙方指定的交貨人員共同填寫(xiě)苗木驗(yàn)收單，以驗(yàn)收合格量作為與乙方結(jié)算依據(jù)。

六、 付款方式：

甲方在簽訂合同之日起，苗木運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)驗(yàn)收合格后，甲方付給乙方苗木總價(jià)款的，剩余款項(xiàng)等到苗木成活率達(dá)到95%以上再付給乙方。

七、 如果乙方超過(guò)本合同約定的日期交貨，甲方有權(quán)拒收，并且有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任，違約金為合同總價(jià)款的5%。

八、 因乙方延遲交付或交付的數(shù)量與本合同不符，致使甲方不得不另行購(gòu)買(mǎi)苗木，因此增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因乙方供貨不及時(shí)或供應(yīng)苗木不符合要求，甲方有權(quán)通知乙方終止合同。

九、 本合同所定的苗木數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格、到貨時(shí)間等任何一方不得變更。如確需變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成合意后才能變更。

十、 乙方在交貨時(shí)必須提供相關(guān)部門(mén)提供的檢驗(yàn)、檢疫證明等相關(guān)證明文件。如果乙方不能提供，則甲方有權(quán)拒絕接收貨物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為合同總價(jià)款的5%。

十一、 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同對(duì)相關(guān)苗木的樹(shù)形、土坨等的要求進(jìn)行保護(hù)，如果與本合同約定不一致，甲方有權(quán)拒收。由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。而且，乙方還應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為合同總價(jià)款的5%。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十二、 甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定支付款項(xiàng)，甲方不承擔(dān)苗木到達(dá)指定地點(diǎn)前的任何風(fēng)險(xiǎn)。如果甲方違約，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。

十三、 若一方終止合同應(yīng)當(dāng)向另一方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十四、 本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行，如在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十五、 本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同本合同具有同等效力。

十六、 本協(xié)議一式兩份，由雙方當(dāng)事人分別持有。

甲方： （蓋章） 經(jīng)辦人簽字：

商品采購(gòu)合同 篇3

需方（甲方）：

供方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，就預(yù)拌（商品）混凝土買(mǎi)賣(mài)事宜，協(xié)商訂立本合同。

第一條工程概況

工程項(xiàng)目名稱：

工程面積：

預(yù)計(jì)商砼用量：__________m，該工程的全部商砼均由乙方供應(yīng)。預(yù)計(jì)工期：預(yù)計(jì)__________年__________月至__________年__________月，日歷天數(shù)__________天。

第二條價(jià)格條件

說(shuō)明：

1、以上價(jià)格均未含泵送設(shè)備，如使用泵送設(shè)備，費(fèi)用增加如下：

（1）、42米-56米泵車(chē)__________元/立方米，

（2）、地泵__________元/立方米。

2、如需防凍，增加費(fèi)用__________元/立方米。

3、如需抗?jié)B或膨脹需增加費(fèi)用__________元/立方米。

4、砂漿價(jià)格按當(dāng)批次混凝土價(jià)格計(jì)算。

5、細(xì)石混凝土價(jià)格按高一強(qiáng)度等級(jí)計(jì)算。

6、在原材料價(jià)格浮動(dòng)±__________%以內(nèi)，本合同價(jià)格執(zhí)行不變；若原材料價(jià)格浮動(dòng)±__________%時(shí)，供、需雙方協(xié)商對(duì)原合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

需方（甲方）：

供方（乙方）：

商品采購(gòu)合同 篇4

1、任何一方非因?qū)Ψ竭`約提出解除本合同，均應(yīng)當(dāng)提前___________個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方，合同自雙方協(xié)商確定的日期解除。甲方提出解除合同的，已經(jīng)支付的各種促銷服務(wù)費(fèi)用乙方不予返還；乙方提出解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照合同實(shí)際履行期的比例向甲方退還已經(jīng)收取的各種促銷服務(wù)費(fèi)用。

2、任何一方出現(xiàn)如下情形時(shí)，另一方有權(quán)無(wú)需預(yù)先告知即以書(shū)面通知的方式解除本合同，合同自通知送達(dá)之日解除。乙方提出解除合同的，已經(jīng)收取的各種促銷服務(wù)費(fèi)用不予返還；甲方提出解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同實(shí)際履行期的比例向甲方退還已經(jīng)收取的各種促銷服務(wù)費(fèi)用：

（1）存在本合同第九條第2、3、4款約定的嚴(yán)重違約行為時(shí)。

（2）受到政府行政主管部門(mén)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或停業(yè)處分，或其它喪失合法經(jīng)營(yíng)身份或資格的情況發(fā)生時(shí)。

（3）申請(qǐng)破產(chǎn)、進(jìn)入清算程序，或陷入無(wú)力償付債務(wù)或資不抵債的狀態(tài)，或其它有充分理由可認(rèn)為財(cái)務(wù)狀況惡化或有該可能性時(shí)。

（4）未經(jīng)他方同意，把本合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的。

（5）增值稅一般納稅人資格被取消時(shí)。

3、合同解除后，雙方仍應(yīng)當(dāng)按照本合同第七條約定的方式進(jìn)行對(duì)帳和結(jié)算。

商品采購(gòu)合同 篇5

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，在協(xié)議供貨有效期內(nèi)達(dá)成以下條款：

第一條：采購(gòu)商品清單及協(xié)議價(jià)格

乙方保證提供如下內(nèi)容的合格產(chǎn)品： 金額單位：元

第二條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求

乙方保證本協(xié)議中所供產(chǎn)品質(zhì)量具有ISO9001國(guó)際質(zhì)量管理體系認(rèn)證，并通過(guò)3C中國(guó)強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證。

第三條：權(quán)利瑕疵擔(dān)保

1.乙方保證對(duì)其出售的貨物享有合法的權(quán)利。

2.乙方保證在其出售的貨物上不存在任何未曾向甲方透露的擔(dān)保物權(quán)，如抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)等。

3.乙方保證其所出售的貨物沒(méi)有侵犯任何第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密等權(quán)利。

4.如使用該貨物構(gòu)成上述侵權(quán)的，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5、乙方負(fù)責(zé)安裝，并承擔(dān)驗(yàn)收合格前發(fā)生的安全責(zé)任

第四條：包裝要求

1.乙方所出售的全部貨物均應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)措施進(jìn)行包裝，這類包裝應(yīng)適應(yīng)于遠(yuǎn)距離運(yùn)輸、防潮、防震、防銹和防野蠻裝卸等要求，以確保貨物安全無(wú)損地運(yùn)抵指定現(xiàn)場(chǎng)。

2.每一個(gè)包裝箱內(nèi)應(yīng)附有出廠標(biāo)準(zhǔn)配置的有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、三包等資料。

第五條：供貨對(duì)象及供貨期限

乙方負(fù)責(zé)在供貨協(xié)議生效之日起至20xx年9月30日期間產(chǎn)品的供應(yīng)。

第六條：供貨方式

在供貨期限內(nèi)，乙方在甲方簽署《電器采購(gòu)合同》(以下簡(jiǎn)稱《合同》)后，保證在 5 個(gè)工作日內(nèi)派人免費(fèi)送貨至指定地點(diǎn)并安裝完畢。

第七條：驗(yàn)收

乙方將電器送貨至甲方指定地點(diǎn)后，由甲方根據(jù)貨物的技術(shù)規(guī)格要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)貨物進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

貨物的數(shù)量不足或表面瑕疵，甲方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)當(dāng)面提出;對(duì)質(zhì)量問(wèn)題有異議的應(yīng)在安裝調(diào)試后7個(gè)工作日內(nèi)提出。

在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)數(shù)量不足或有質(zhì)量、技術(shù)等問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照甲方的要求采取補(bǔ)足、更換或退貨等處理措施，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用和損失。

甲方在乙方按合同規(guī)定交貨和安裝、調(diào)試后，無(wú)正當(dāng)理由而拖延接收、驗(yàn)收或拒絕接收、驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)由此而造成的乙方直接損失。

第八條：售后服務(wù)乙方承諾售后服務(wù)按照產(chǎn)家產(chǎn)品的服務(wù)承諾實(shí)施。

第九條：履約保證金

乙方須繳納履約質(zhì)量保證金壹萬(wàn)元，到期后無(wú)息退回。

第十條：貨款的支付

經(jīng)審查無(wú)誤后，在15個(gè)工作日內(nèi)全額支付貨款。

第十一條：輔助服務(wù)

乙方應(yīng)提交所提供貨物的技術(shù)文件，包括相應(yīng)的中文技術(shù)文件，例如：產(chǎn)品目錄、圖紙、操作手冊(cè)、使用說(shuō)明、維護(hù)手冊(cè)和(或)服務(wù)指南。包裝好隨同貨物一起發(fā)運(yùn)。 乙方還應(yīng)提供下列服務(wù)：

(1)貨物的現(xiàn)場(chǎng)安裝、調(diào)試、啟動(dòng)監(jiān)督及技術(shù)支持;

(2)在廠家和(或)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)就貨物的安裝、啟動(dòng)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)對(duì)甲方操作人員進(jìn)行培訓(xùn)。 輔助服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)包含在協(xié)議價(jià)中，甲方不再另行支付。

第十二條：質(zhì)量保證

乙方所供產(chǎn)品應(yīng)嚴(yán)格履行產(chǎn)品質(zhì)量保證承諾。

在質(zhì)量保證期內(nèi)，如果貨物的質(zhì)量或規(guī)格與協(xié)議不符，或證實(shí)貨物是有缺陷的，包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等，甲方可以根據(jù)本協(xié)議第14條規(guī)定以書(shū)面形式向乙方提出補(bǔ)救措施或索賠。

乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未能彌補(bǔ)缺陷，甲方可采取必要的補(bǔ)救措施，但其風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，甲方根據(jù)協(xié)議規(guī)定對(duì)乙方行使的其他權(quán)利不受影響。

第十三條：補(bǔ)救措施和索賠

1.甲方有權(quán)根據(jù)質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)出具的檢驗(yàn)證書(shū)向乙方提出索賠。

2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如果乙方對(duì)缺陷產(chǎn)品負(fù)有責(zé)任而甲方提出索賠，乙方應(yīng)按甲方同意的下列一種或多種方式解決索賠事宜：

(1)乙方同意退貨并將貨款退還給甲方，由此發(fā)生的一切費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。

(2)根據(jù)貨物的質(zhì)量狀況以及甲方所遭受的損失，經(jīng)過(guò)甲乙雙方商定降低貨物的價(jià)格。

(3)乙方應(yīng)在接到甲方通知后1天內(nèi)負(fù)責(zé)采用符合合同規(guī)定的規(guī)格、質(zhì)量和性能要求的新零件、部件和設(shè)備來(lái)更換有缺陷的部分或修補(bǔ)缺陷部分，其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)在約定的質(zhì)量保證期基礎(chǔ)上相應(yīng)延長(zhǎng)修補(bǔ)和(或)更換件的質(zhì)量保證期。

3.如果在甲方發(fā)出索賠通知后7天內(nèi)乙方未作答復(fù)，上述索賠應(yīng)視為已被乙方接受。如果乙方未能在甲方發(fā)出索賠通知后7天內(nèi)或甲方同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)，按照上述規(guī)定的任何一種方法采取補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)從應(yīng)付貨款中扣除索賠金額，如不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)進(jìn)一步要求乙方賠償。

第十四條：履約延誤

1.乙方應(yīng)按照《合同》規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)交貨和提供服務(wù)。

2.在履行《合同》過(guò)程中，如果乙方可能遇到妨礙按時(shí)交貨和提供服務(wù)的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)將拖延的事實(shí)、可能拖延的期限和理由通知甲方。甲方在收到乙方通知后，應(yīng)盡快對(duì)情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，并確定是否同意延長(zhǎng)交貨時(shí)間或延期提供服務(wù)。

3.如乙方無(wú)正當(dāng)理由而拖延交貨，經(jīng)協(xié)商無(wú)效,甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

第十五條：不可抗力

1.如果協(xié)議各方因不可抗力而導(dǎo)致協(xié)議實(shí)施延誤或不能履行協(xié)議義務(wù)，

商品采購(gòu)合同 篇6

甲方（采購(gòu)方）：

代表人：

乙方（供貨方）：

代表人：

經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方向乙方采購(gòu)_______項(xiàng)目商品達(dá)成如下協(xié)議：

一、采購(gòu)標(biāo)的

商品名：

數(shù)量：

單價(jià)：

金額：

二、采購(gòu)

1、方案目錄確認(rèn)：由乙方按甲方提供采購(gòu)目錄方案進(jìn)行采購(gòu)配貨，甲方同意在實(shí)際采購(gòu)過(guò)程中，乙方保留__%的隨機(jī)調(diào)配余地。

2、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)：乙方按技術(shù)要求做出樣品，由甲方確認(rèn)。

3、采購(gòu)：在甲方目錄確認(rèn)和技術(shù)確認(rèn)后，由甲方預(yù)付__%訂金，乙方在確認(rèn)甲方預(yù)付定金___個(gè)工作日內(nèi)完成本項(xiàng)采購(gòu)，并將本項(xiàng)貨物送發(fā)至甲方指定地點(diǎn)。

4、乙方保證所提供的商品全部為真品商品，并承擔(dān)相關(guān)完全法律責(zé)任。

三、發(fā)貨驗(yàn)收與調(diào)退

1、發(fā)貨：

（1）包裝：按標(biāo)準(zhǔn)件規(guī)格。外帖包單。

其它包裝要求：

（2）托運(yùn)要求：

收貨單位：

詳細(xì)地址：

聯(lián)系人：

電話：

手機(jī)：

郵編：

發(fā)貨時(shí)間：

發(fā)貨或承運(yùn)人：

電話：

發(fā)貨清單：隨貨□特快□傳真□電子郵件□e-mail：_________

托運(yùn)/提貨單：隨貨□特快□傳真□證明□門(mén)對(duì)門(mén)□

運(yùn)費(fèi)付款：預(yù)付□對(duì)付□代付□（填√）

2、驗(yàn)收：貨到___天內(nèi)，由甲方為主，乙方協(xié)助，憑發(fā)貨清單驗(yàn)貨，過(guò)期視為驗(yàn)收無(wú)誤。

3、調(diào)退：若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在約定驗(yàn)收最后時(shí)間后三天內(nèi)通知乙方，乙方保證在__天內(nèi)及時(shí)調(diào)換。所有廚衛(wèi)商品，只要是甲方目錄確認(rèn)，又沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，不得以任何理由調(diào)退。

四、付款：

1、由乙方出具正式財(cái)務(wù)發(fā)票。

2、全貨按____%折優(yōu)惠付款。實(shí)際付款為_(kāi)_____元（依發(fā)貨清單驗(yàn)收為準(zhǔn)）。甲方承諾在貨到驗(yàn)收無(wú)誤后___天內(nèi)，將減除預(yù)定金后的全部貨款付到乙方財(cái)務(wù)書(shū)面指定以下賬戶，其它付款視為無(wú)效。

戶名：

開(kāi)戶行：

賬號(hào)：

五、協(xié)議終止和違約責(zé)任

1、合同履行，自然終止。

2、協(xié)商中止，依協(xié)商辦法解決。

3、單方中止協(xié)議，負(fù)完全賠償實(shí)際損失責(zé)任。

4、供貨時(shí)間每晚一天，賠付___%。

5、付款每晚一天，賠付____%。

六、本協(xié)議共___份。

甲方____份，乙方____份，簽字生效，未盡事宜，協(xié)商解決。

七、本協(xié)議簽署和執(zhí)行地為_(kāi)______。

甲方：

代表人：

日期：

乙方：

代表人：

日期：

商品采購(gòu)合同 篇7

甲方： 合同編號(hào)：

乙方： 簽訂日期： 年 月 日

簽訂地址：傳真方式

第一條　標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間

名稱規(guī)格 型號(hào) 顏色數(shù)量(噸)單 價(jià)(元/噸)金額(元)　交(提)貨時(shí)間及數(shù)量

合計(jì)人民幣金額(大寫(xiě)): (￥.00)附注：雙方結(jié)算的數(shù)量與貨款總額以供需方實(shí)際交(提)貨的數(shù)量與貨款總額為準(zhǔn)。

第二條 質(zhì)量要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：按乙方簽字樣稿為準(zhǔn)。

第三條 交提貨方式及費(fèi)用：甲方免費(fèi)送貨至乙方倉(cāng)庫(kù)。

第四條 包裝標(biāo)準(zhǔn)，包裝物供應(yīng)和回收：包裝物不回收。

第五條 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：交貨時(shí)間,另行通知。

第六條 結(jié)算方式及期限：月結(jié)。并由甲方提供13%的增值稅專用發(fā)票。

第七條 違約處理：按《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定執(zhí)行。

第八條 爭(zhēng)議解決：在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙方友好協(xié)商解決，也可提交甲方當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解，協(xié)商或者調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條 其它條款：本協(xié)議壹式貳份，由甲、乙方各執(zhí)壹份;自甲、乙方簽字蓋章之日起生效至甲、乙方全部履行本合同義務(wù)時(shí)止。傳真件及掃描件具有同等法律效應(yīng)。

乙方(章)：

地址：

法定代表人:法定代表人:

電話：

傳真：傳真：

稅號(hào)：稅號(hào)：

開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

商品采購(gòu)合同 篇8

甲方(采購(gòu)商)：

法定代表人：

地址：

電話：

乙方(供應(yīng)商)：

法定代表人：

地址：

電話：

本著平等互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展的原則，在保持各方獨(dú)立性的前提下，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方特訂立本合同。

第一條 相關(guān)定義

1、商品：系指根據(jù)甲方向乙方出具的訂單，甲方向乙方采購(gòu)的商品，該商品具體名稱為【】，具體規(guī)格型號(hào)等以甲方發(fā)出的訂單為準(zhǔn)。

2、商品標(biāo)準(zhǔn)價(jià)

：系指任一特定商品包含增值稅且在任何折扣之前的乙方的供貨價(jià)

格。自本商品合同生效時(shí)起，標(biāo)準(zhǔn)價(jià)以訂單為準(zhǔn)，但雙方有其它書(shū)面約定除外。

3、折扣：系指本商品合同內(nèi)的任何折扣。

4、付款：系指甲方向乙方支付其按照本商品合同向甲方銷售并交付的商品款項(xiàng)。

5、增值稅發(fā)票：系指由乙方開(kāi)具給甲方的符合甲方要求且有效的增值稅發(fā)票。標(biāo)準(zhǔn)價(jià)和本商品合同中約定的折扣應(yīng)在同一張?jiān)鲋刀惏l(fā)票中標(biāo)明。

6、知識(shí)產(chǎn)權(quán)：系指商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、版權(quán)、專有技術(shù)、商業(yè)秘密、知名商品特有的包裝裝潢以及其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

第二條 商品訂單的成立

甲方向乙方發(fā)送經(jīng)甲方蓋章的書(shū)面訂單，載明訂貨日期﹑商品名稱﹑規(guī)格﹑式樣﹑數(shù)量﹑交貨期限﹑交貨地點(diǎn)及其他必要事項(xiàng)，乙方收到后亦進(jìn)行蓋章或由乙方指定授權(quán)人簽字后將訂單原件回寄或傳真或掃描至甲方，商品訂單成立。乙方指定授權(quán)人為【乙方訂單員姓名及身份證號(hào)碼】。

第三條 乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面訂單之日起2個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，如乙方逾期未回復(fù)給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償其因此發(fā)生的損失。如乙方指定授權(quán)人發(fā)生變更的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方。

第四條

第五條 商品供應(yīng)及付款

1、商品供貨單價(jià)按商品類別另行制定，以雙方確定成立的訂單為準(zhǔn)。如后續(xù)合作中，甲乙雙方對(duì)該單價(jià)予以調(diào)整的，經(jīng)雙方協(xié)商后以書(shū)面方式變更單價(jià)內(nèi)容。

2、乙方負(fù)責(zé)將商品送至甲方指定倉(cāng)庫(kù)，并承擔(dān)相應(yīng)運(yùn)輸費(fèi)用。

3、開(kāi)票方式及約定：

乙方的增值稅發(fā)票應(yīng)于對(duì)帳完成后2個(gè)工作日內(nèi)交付給甲方指定人員。在收到乙方發(fā)票之前，甲方有權(quán)拒絕支付貨款。增值稅發(fā)票交付至甲方時(shí)，該發(fā)票應(yīng)在可認(rèn)證抵扣的有效期內(nèi)，且該有效期至少為3個(gè)月。否則，甲方有權(quán)要求乙方重新開(kāi)具發(fā)票，并順延付款時(shí)間直至乙方提供符合甲方要求的發(fā)票。

4、付款方式：(從以下a、b、c選項(xiàng)中選擇一項(xiàng))

a. 每個(gè)月甲乙雙方對(duì)上月貨款進(jìn)行對(duì)帳，甲乙雙方完成對(duì)賬(即蓋有雙方印章或雙方指定授權(quán)人簽署的最終對(duì)賬函)且甲方在當(dāng)月收到與對(duì)賬金額一致的乙方增值稅發(fā)票且甲方驗(yàn)貨完成后，甲方在下月底根據(jù)“上一個(gè)月甲方實(shí)際銷售數(shù)量×商品標(biāo)準(zhǔn)價(jià)”將與發(fā)票金額一致的上月貨款以銀行承兌匯票或雙方認(rèn)可的其他方式支付至乙方指定賬戶。若乙方未能在當(dāng)月提交發(fā)票，甲方付款時(shí)間根據(jù)前述付款時(shí)間再順延一個(gè)月。

b. 每個(gè)月甲乙雙方對(duì)上月貨款進(jìn)行對(duì)帳，甲乙雙方完成對(duì)賬(即蓋有雙方印章或雙方指定授權(quán)人簽署的最終對(duì)賬函)且甲方在當(dāng)月收到與對(duì)賬金額一致的乙方增值稅發(fā)票且甲方驗(yàn)貨完成后，甲方在下月底按照“上一個(gè)月甲方實(shí)際收貨數(shù)量×商品標(biāo)準(zhǔn)價(jià)”將上月貨款以銀行承兌匯票或雙方認(rèn)可的其他方式支付至乙方指定賬戶。若乙方未能在當(dāng)月提交發(fā)票的，甲方付款時(shí)間根據(jù)前述付款時(shí)間再順延一個(gè)月。

c. 甲方若在當(dāng)月5號(hào)之前收到乙方按照訂單要求交付的全部商品并完成驗(yàn)貨，且收到乙方開(kāi)具的符合甲方要求的全部金額的增值稅發(fā)票，甲方在當(dāng)月月底之前以銀行承兌匯票或雙方認(rèn)可的方式向乙方支付全部貨款;若甲方在當(dāng)月5號(hào)之后收到乙方按照訂單要求交付的全部商品并完成驗(yàn)貨，且收到乙方開(kāi)具的符合甲方要求的全部金額的增值稅發(fā)票，甲方在下月月底之前以銀行承兌匯票或雙方認(rèn)可的其他方式向乙方支付全部貨款。

5、如發(fā)生本合同約定的退貨情形，則甲方有權(quán)將上一月或上一訂單中實(shí)際發(fā)生或累積的退貨金額在本月或本次訂單的乙方貨款中直接扣除。退貨金額大于本月或本次訂單貨款的，甲方有權(quán)要求乙方在收到退貨后3日內(nèi)將退貨款與本月或本次訂單貨款之間的不足部分電匯至甲方賬戶。若乙方未按時(shí)電匯至甲方賬戶，每逾期一日，乙方必須按應(yīng)付未付款項(xiàng)的0.5%作為違約金支付給甲方。甲方保留進(jìn)一步追究違約責(zé)任的權(quán)利。

6、乙方自愿提供萬(wàn)元鋪貨金額的商品存放在甲方指定倉(cāng)庫(kù)作為庫(kù)存保證。甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)要求乙方提供不低于此鋪貨金額的商品在甲方指定倉(cāng)庫(kù)，并且甲方無(wú)需支付這批鋪貨貨款，本合同項(xiàng)下合作終止后甲方將該批鋪貨退回乙方，如甲方同意采購(gòu)該批鋪貨的，雙方按照不高于標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的進(jìn)貨價(jià)進(jìn)行結(jié)算。如合同履行期間發(fā)生按約需向乙方退貨情形的，甲方有權(quán)將該退貨商品直接從鋪貨中予以替換。該鋪貨經(jīng)替換后不足額的，乙方應(yīng)按照甲方要求在下月或下一次訂單結(jié)算時(shí)補(bǔ)全鋪貨。

7、如果乙方交付的商品存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或存在不合格品，造成或可能造成甲方重大損失時(shí)，甲方有權(quán)保留乙方的貨款直至乙方完全彌補(bǔ)甲方損失或雙方就解決方案達(dá)

成書(shū)面協(xié)議。

8、折扣和贊助費(fèi)用，按如下第【】項(xiàng)方式執(zhí)行：

(1)折扣：即品牌提升和市場(chǎng)推廣商業(yè)折扣。每次訂單的折扣費(fèi)用相當(dāng)于商品標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的%乘以訂單所示商品數(shù)量，該折扣費(fèi)用由甲方直接從乙方貨款中扣除;

(2)贊助費(fèi)用：具體見(jiàn)附件二《促銷贊助同意書(shū)》。

(3)不提供折扣和贊助費(fèi)用。

9、退貨按照如下第【 】項(xiàng)約定執(zhí)行：

a. 乙方接受全部退貨(不論任何原因);

b. 除因質(zhì)量原因發(fā)生的退貨及本合同約定的其他退貨情形外，乙方不接受退貨，但同意就甲方剩余庫(kù)存提供相當(dāng)于商品標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的%的商業(yè)折扣給甲方，由甲方直接從乙方下一次貨款中扣除。

c.乙方接受因質(zhì)量原因發(fā)生的全部退貨以及本合同約定的其他退貨情形，除此之外，乙方還接受部分無(wú)條件/無(wú)理由退貨，該無(wú)條件/無(wú)理由退貨比例為每批訂單所示商品數(shù)量的百分之。

d. 僅接受因質(zhì)量原因以及本合同約定的其他退貨情形導(dǎo)致的全部退貨。

10、付款信息

除另有其它書(shū)面約定，甲方向乙方所作的所有付款應(yīng)支付到以下銀行賬號(hào)：

乙方名稱：

開(kāi)戶銀行：

銀行賬號(hào)：

第六條 訂貨及交貨期限

1、任何情況下，所訂購(gòu)商品的交貨時(shí)間從甲方向乙方發(fā)出相關(guān)商品訂單并確認(rèn)之

日起，不超過(guò)個(gè)工作日。

2、乙方按照商品訂單規(guī)定的交貨時(shí)間﹑地點(diǎn)向甲方供貨。若可能發(fā)生延期交貨時(shí)，乙方應(yīng)在收到商品訂單當(dāng)日以書(shū)面形式通知甲方，并得到甲方確認(rèn)。否則，每逾期一日，乙方必須按照逾期未交付商品標(biāo)準(zhǔn)價(jià)總金額0.5%向甲方支付違約金。

3、甲方可將上述第2款規(guī)定的違約金與其應(yīng)向乙方支付的貨款進(jìn)行抵銷，或從質(zhì)量保證金中直接予以扣除。

4、如乙方個(gè)別商品停產(chǎn)或斷貨必須提前20個(gè)工作日書(shū)面通知甲方并得到甲方確認(rèn)。否則，乙方應(yīng)按照本合同下甲方月平均訂貨總金額的【40】%向甲方支付違約金。

第七條 交貨

1、乙方應(yīng)在本合同所規(guī)定的交貨日期在甲方指定的地點(diǎn)安全交付商品，如有特殊要求，甲乙雙方協(xié)商解決。

2、根據(jù)上述第1款規(guī)定交貨時(shí)，乙方或其承運(yùn)人應(yīng)向甲方交付送貨明細(xì)單，甲方以此為依據(jù)進(jìn)行檢驗(yàn)并確認(rèn)的數(shù)量為乙方最終供貨量。

3、甲方在接收商品并確認(rèn)數(shù)量后，應(yīng)在乙方出示的交貨明細(xì)單上簽字確認(rèn)作為收貨憑證，但該憑證僅作為甲方收貨的數(shù)量依據(jù)，不能視為甲方對(duì)商品質(zhì)量檢驗(yàn)合格的憑證。

4、商品質(zhì)量的檢驗(yàn)項(xiàng)目﹑規(guī)格尺寸及檢驗(yàn)方法，由甲乙雙方協(xié)商決定。

5、對(duì)于包含贈(zèng)品的商品，乙方應(yīng)在交貨時(shí)將主商品和贈(zèng)品成套交給甲方，否則甲方有權(quán)拒收，因此導(dǎo)致的逾期交貨責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第八條 價(jià)格保證和渠道保證

1、乙方保證以同一渠道市場(chǎng)最低價(jià)供貨給甲方，乙方若高于上述價(jià)格供貨的，甲方有權(quán)(1)將該批次商品退還乙方，或(2)要求乙方按高出部分的價(jià)款對(duì)甲方進(jìn)行差額補(bǔ)償且甲方有權(quán)對(duì)乙方處以每件商品【3000】元的賠償，所有的補(bǔ)償和賠償乙方必須

在一個(gè)月之內(nèi)繳付給甲方。逾期未繳付補(bǔ)償或賠償款的，甲方有權(quán)直接從支付給乙方的貨款中扣除。

2、乙方有義務(wù)配合甲方的銷售工作，為甲方提供商品銷售所需的屬于乙方所有的證件、資料。

3、渠道保證：

甲方擁有本合同約定商品在【電視購(gòu)物渠道、甲方或甲方關(guān)聯(lián)公司自有數(shù)據(jù)庫(kù)銷售、甲方或甲方關(guān)聯(lián)公司自有網(wǎng)站銷售渠道、銀行信用卡銷售渠道、甲方或甲方關(guān)聯(lián)公司自制銷售目錄銷售渠道，以及經(jīng)甲方指定的其他互聯(lián)網(wǎng)銷售渠道】的獨(dú)家經(jīng)銷權(quán)，乙方不得自行或通過(guò)第三方在前述渠道銷售、以及不能向其他與甲方前述銷售渠道相同渠道的廠商提供、銷售、或許諾銷售本合同商品或與本合同商品類似(包括商品顏色、花紋、外觀、功能或運(yùn)作原理類似)的其他同類型商品。如有違反，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出通知后一個(gè)月內(nèi)按照甲方市場(chǎng)零售價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付相當(dāng)于其違約生產(chǎn)或違約銷售的商品總金額的違約金。

第九條 質(zhì)量保證及檢驗(yàn)

1、乙方在交貨時(shí)，必須保證商品的規(guī)格和質(zhì)量達(dá)到商品標(biāo)準(zhǔn)書(shū)所規(guī)定的最佳狀態(tài)。商品的檢驗(yàn)原則上在甲方收貨后進(jìn)行。不允許乙方在獲得甲方確認(rèn)同意之前，擅自把不屬于訂單范圍的商品發(fā)貨給甲方。如有發(fā)生，甲方有權(quán)將該批次商品退回乙方，并要求乙方按照每件商品【3000】元的標(biāo)準(zhǔn)以賠償給甲方因此造成的損失，包括但不限于甲方退回商品發(fā)生的物流費(fèi)用、收貨發(fā)生的人工費(fèi)用和倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用等。且，甲方可以直接將該賠償款項(xiàng)從支付給乙方的貨款中予以扣除。

2、乙方保證其提供的商品符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定、行業(yè)規(guī)定以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)識(shí)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行正常銷售所需的所有要求及條件，且符合任何適用的質(zhì)量、技術(shù)、設(shè)計(jì)、安全、衛(wèi)生、健康、環(huán)保和其它方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格和要求，可以在市場(chǎng)上銷售，并且不會(huì)導(dǎo)致消費(fèi)者財(cái)產(chǎn)或人身安全發(fā)生損害。否則乙方應(yīng)無(wú)條件接受由前述問(wèn)題所引起的甲方的所有退換貨及相關(guān)物流費(fèi)用，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

3、乙方所提供商品有保質(zhì)期的，乙方應(yīng)保證其提供的商品在交付甲方時(shí)其保質(zhì)期至少還有【2】年，否則甲方有權(quán)拒收。乙方提供的商品在交付甲方時(shí)其免費(fèi)保修期不得少于【】個(gè)月，否則甲方有權(quán)拒收。特殊情形的，雙方另行協(xié)商約定。

4、甲方在收貨時(shí)僅對(duì)乙方交付商品的數(shù)量、外包裝進(jìn)行檢驗(yàn)，甲方對(duì)數(shù)量和外包裝的驗(yàn)收合格不視為對(duì)商品質(zhì)量的認(rèn)可。如乙方提供的商品屬于不合格品或存在其他質(zhì)量問(wèn)題的，甲方有權(quán)按照以下第5條、第6條、第7條、第8條、第9條約定以及本合同其他相關(guān)約定執(zhí)行。

5、若甲方在驗(yàn)收過(guò)程或甲方銷售過(guò)程中發(fā)現(xiàn)商品有數(shù)量、外包裝、質(zhì)量、保質(zhì)期等不符合合同約定或?qū)儆诓缓细衿返?，乙方?yīng)當(dāng)自收到甲方通知之日起在4個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)補(bǔ)齊或更換商品，由此產(chǎn)生的運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。不合格品的情形包括但不限于：包裝不符合甲方指定要求，包裝不符合相關(guān)法律規(guī)定、標(biāo)簽或標(biāo)識(shí)不匹配、國(guó)家明確禁止出現(xiàn)的產(chǎn)品問(wèn)題、產(chǎn)品零配件缺失、零配件漏發(fā)、產(chǎn)品品質(zhì)不符合樣品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、消費(fèi)者正常使用情況下出現(xiàn)的產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)品規(guī)格或質(zhì)量不符合雙方合同的特別約定、產(chǎn)品規(guī)格或質(zhì)量不能達(dá)到商品標(biāo)準(zhǔn)書(shū)所規(guī)定的狀態(tài)、產(chǎn)品質(zhì)量不符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定或行業(yè)規(guī)定所要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

6、若乙方提供的商品，經(jīng)甲方檢驗(yàn)，確認(rèn)存在瑕疵情形的不合格商品達(dá)到或超過(guò)該批商品訂單數(shù)量的3%時(shí)，甲方有權(quán)全部拒收該批商品，且該等情形下視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)選擇(1)要求乙方重新提供符合甲方要求的商品，并按最終入庫(kù)日期作為交貨日期，同時(shí)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)遲延交貨的違約責(zé)任;或者選擇(2)解除合同或解除該批商品的采購(gòu)訂單，要求乙方退回甲方已支付的全部貨款并賠償因此給甲方造成的全部損失。

7、對(duì)于甲方已驗(yàn)收，但在甲方銷售過(guò)程中或消費(fèi)者使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的不合格品，如確認(rèn)為商品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的，乙方仍應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并及時(shí)采取有效措施予以補(bǔ)救。同時(shí)，若不合格品超過(guò)該批交貨數(shù)量的3%，該等情形下視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)選擇

(1)將所有不合格品退回乙方，要求乙方重新提供符合甲方要求的商品;或者選擇(2)解除合同或解除該批商品的采購(gòu)訂單，退回甲方所有已入庫(kù)商品，并要求乙方退回甲方已支付的全部貨款。前述情形下，無(wú)論甲方選擇何種方式，均有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失，由此引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于甲方因解決此問(wèn)題所引發(fā)的消費(fèi)者退換貨運(yùn)費(fèi)、甲方處理此事發(fā)生的差旅交通費(fèi)用等)均由乙方承擔(dān)。

8、為了保證商品質(zhì)量，乙方同意支付給甲方一定金額的質(zhì)量保證金。該質(zhì)量保證金按照如下第【】種方式執(zhí)行：

(1)乙方在本協(xié)議簽署后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付質(zhì)量保證金人民幣【】元。若合同履行期間，甲方根據(jù)合同約定對(duì)該質(zhì)量保證金進(jìn)行扣減，導(dǎo)致該質(zhì)量保證金不足額的，甲方有權(quán)在當(dāng)月應(yīng)付貨款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)以補(bǔ)足該質(zhì)量保證金，或有權(quán)要求乙方在

收到甲方通知后5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。乙方未按約支付質(zhì)量保證金的，甲方有權(quán)不出具訂單，或直接在應(yīng)付貨款中進(jìn)行扣除。自本合同終止或解除后【6】個(gè)月內(nèi)，乙方提供的商品無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題的，甲方向乙方返還前述質(zhì)量保證金。

(2)質(zhì)量保證金額度為每筆訂單總額的【30】%，由甲方從按照本合同第三條第4款約定的應(yīng)支付貨款中直接予以扣除。自該筆訂單所示商品交付至甲方后【1】年內(nèi)，乙方提供的商品無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題的，甲方向乙方返還該筆訂單的`質(zhì)量保證金。

9、每出現(xiàn)一次質(zhì)量事故(即不合格品達(dá)到或超過(guò)該批訂單的3%)，甲方在質(zhì)量保證金中扣除人民幣【貳】萬(wàn)元，并有權(quán)在原質(zhì)量保證金的基礎(chǔ)上，根據(jù)原質(zhì)量保證金10%的標(biāo)準(zhǔn)再增加質(zhì)保金。若一個(gè)公歷年度內(nèi)出現(xiàn)三次質(zhì)量事故，甲方將有權(quán)終止合作，并有權(quán)要求退回所有庫(kù)存商品，乙方必須無(wú)條件接受甲方的所有退貨及支付相關(guān)物流費(fèi)用。如自質(zhì)量事故后連續(xù)半年以上未出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方經(jīng)乙方申請(qǐng)將前述質(zhì)量保證金重新調(diào)整回原來(lái)的基數(shù)。

10、本協(xié)議約定的乙方違約金，甲方均有權(quán)在保證金或應(yīng)付貨款中予以扣除。

第十條 保密

1、甲方或乙方，不得將通過(guò)本合同及商品訂單獲知的業(yè)務(wù)或技術(shù)上的秘密泄漏給第三方，但政府部門(mén)或法律另有規(guī)定除外。

2、乙方不得將商品、半成品、包裝、設(shè)計(jì)等甲方資料泄露給第三方，否則甲方有權(quán)單方面解除合同并追究乙方由此造成甲方的一切損失。

第十一條 商品資料和信息的保證

1、乙方保證提供給甲方用于郵購(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)等所有銷售渠道的資料和與商品相關(guān)的一切信息。

2、乙方保證所提供給甲方的一切資料和信息都是真實(shí)可靠且合法的，并與乙方提供給甲方的商品相符。如果乙方提供的商品資料和(或)信息存在虛假或與實(shí)際商品不符而導(dǎo)致第三方向甲方主張權(quán)利的或?qū)е录追奖恍姓幜P的，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并對(duì)甲方因此而遭受的全部損失負(fù)責(zé)賠償。

第十二條 售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

具體見(jiàn)附件一：《 售后服務(wù)協(xié)議 》。

第十三條 消費(fèi)者投訴及索賠

1、商品發(fā)生消費(fèi)者等任何第三方的投訴索賠時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方的解決工作，及避免此后發(fā)生類似事件。乙方須在甲方通知發(fā)出后24小時(shí)內(nèi)明確答復(fù)甲方和顧客，并在72小時(shí)內(nèi)采取相應(yīng)措施解決消費(fèi)者投訴和索賠，如果乙方不履行其義務(wù)，甲方有權(quán)先處理問(wèn)題，因此發(fā)生的所有費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。

2、如果發(fā)現(xiàn)已售出的商品可能導(dǎo)致消費(fèi)者財(cái)產(chǎn)或人身?yè)p害時(shí)，甲方有權(quán)先采取措施對(duì)已售出的商品予以及時(shí)回收，乙方須在接到甲方通知后72小時(shí)內(nèi)辦理退換貨手續(xù)，由此發(fā)生的所有費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。

3、如因乙方提供的商品屬于不合格品且造成甲方聲譽(yù)受損的，乙方應(yīng)立即賠償一切相關(guān)損失。甲方保留對(duì)乙方進(jìn)行追加賠償?shù)臋?quán)利。

第十四條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1、乙方承諾，對(duì)其向甲方提供的商品擁有完全的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或者得到合法有效的授權(quán)，并在本協(xié)議簽訂前將相關(guān)權(quán)利證書(shū)復(fù)印件交付甲方。

第十五條 2、 如第三者對(duì)乙方提供的商品及商品相關(guān)的圖片文字等一切資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)以及人物肖像權(quán)提出權(quán)利主張或者提起訴訟的或行政機(jī)關(guān)處罰的，由乙方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方因此遭受的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，該賠償包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、公證費(fèi)、差旅費(fèi)、賠償款、行政罰款等。

第十六條

第十七條 有效期限

第十八條 本合同的有效期為年月日起至年月日止。

第十九條

第二十條 合同解除及損害賠償

1、甲方或乙方，在對(duì)方存在以下情形時(shí)，無(wú)需任何催告即可解除本合同及商品訂單的全部或部分條款。

(1)受到政府管理部門(mén)的停業(yè)整頓或吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等處理時(shí);

(2)受到第三方申請(qǐng)的法院查封、強(qiáng)制執(zhí)行等措施，導(dǎo)致難以履行合同時(shí);

(3)被提起商法上的整頓、特別清算、協(xié)商或公司變更時(shí);

(4)決議解散或與其他公司合并導(dǎo)致難以履行合同時(shí)。

2、甲方或乙方在對(duì)方違反本合同或商品訂單時(shí)，經(jīng)書(shū)面催告對(duì)方后十五日內(nèi)違約事項(xiàng)未得到改正的，可解除本合同或商品訂單的全部或部分條款。

3、甲方或乙方因?yàn)?zāi)害等不可抗力事由導(dǎo)致難以履行合同時(shí)，可與對(duì)方協(xié)商解除本合同及訂單的全部或部分條款。

4、乙方應(yīng)遵守商品生產(chǎn)當(dāng)時(shí)有效的法律法規(guī)，對(duì)于因違反有關(guān)規(guī)定造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由乙方賠償一切損失。

5、甲方因乙方違反商品質(zhì)量/知識(shí)產(chǎn)權(quán)/法律法規(guī)引起的一切損失及費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)，該費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、賠償款、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、公證費(fèi)、行政罰款等。

第二十一條 爭(zhēng)議解決

因本合同發(fā)生的任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決。雙方的糾紛無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第二十二條 其他

1、對(duì)于就本合同或商品訂單的條款發(fā)生異議或未在合同中規(guī)定的事項(xiàng)，由甲乙雙方依據(jù)商業(yè)慣例協(xié)商解決。

2、本合同與合同相關(guān)附件、補(bǔ)充協(xié)議、商品訂單等共同構(gòu)成一份完整合同，具有同等法律效力。

3、如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分與本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。自甲乙雙方蓋章后立即生效。

5、甲方聯(lián)系地址：，郵編：;

乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址郵寄書(shū)面文件，即視為已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方。

甲方： 乙方：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

公司蓋章： 公司蓋章：

備注：

乙方須向甲方提交以下相關(guān)證明資料兩份，若提交的資料為復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)加蓋乙方公章：

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件

3、稅務(wù)登記證復(fù)印件

4、乙方開(kāi)戶行、帳戶等財(cái)物所需相關(guān)資料

5、商品質(zhì)量合格證和質(zhì)量保證文件(有企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn);3C認(rèn)證、生產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證等)

6、商品質(zhì)檢報(bào)告書(shū)和(或)衛(wèi)檢證明書(shū)

7、樣品

商品采購(gòu)合同 篇9

需方：(甲方)供方：(乙方)

經(jīng)雙方共同協(xié)商，就不銹鋼國(guó)旗桿制作、安裝達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)將有關(guān)事宜簽訂如下：

一、承包內(nèi)容

1、承包范圍：不銹鋼國(guó)旗桿制作、運(yùn)輸、安裝

2、質(zhì)量要求：

⑴錐形手搖旗桿(整體錐形，內(nèi)臵式升降裝臵，旗頭360°順風(fēng)旋轉(zhuǎn))，304不銹鋼材質(zhì)，高度20米，壁厚5毫米，配臵旗桿預(yù)埋件、旗桿球冠、掛旗裝臵、升旗搖把、旗桿底部裝飾蓋、不銹鋼鋼絲繩(直徑不小于2.0mm)。

⑵所供旗桿必須是全新、原裝合格產(chǎn)品，供貨時(shí)必須并附產(chǎn)品合格證及其他相關(guān)材料。

3、承包工程量：

4、承包價(jià)格：

二、承包方式：包工包料包安裝

三、工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

本工程自年月日起開(kāi)工至年月日竣工。施工過(guò)程中，乙方必須按相應(yīng)規(guī)范施工。

四、施工要求

1、施工過(guò)程中，乙方必須自覺(jué)遵守甲方的各項(xiàng)，遵照安全操作規(guī)程。

2、承包價(jià)格包括材料費(fèi)、施工安裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、國(guó)家對(duì)供應(yīng)商征收的各種稅費(fèi)等所有費(fèi)用，乙方不得再做任何增加。

五、付款方式

1、甲方預(yù)先支付乙方定金。

2、旗桿運(yùn)抵西寧市甲方支付乙方余款。

六、質(zhì)量保修責(zé)任

1、旗桿在后期使用過(guò)程中若出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知24小時(shí)內(nèi)派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方可委托其他人員修理，修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方拒絕修理，提交司法機(jī)關(guān)解決。

2、因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、若旗桿規(guī)格與本協(xié)議不符，甲方不予接收，乙方退還甲方定金，相關(guān)費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

七、其他

1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決

2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二分，自簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：乙方(公章)

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日

商品采購(gòu)合同 篇10

甲方(需方):

乙方(供方):

經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商,簽訂以下合同條款,以便共同遵守。

一、產(chǎn)品清單(詳見(jiàn)表格)

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1. 乙方提供的產(chǎn)品須符合相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2. 乙方提供的產(chǎn)品應(yīng)是正品元器件，原廠包裝;原廠外箱全新未拆封，不買(mǎi)已拆封的散新貨。

三、交貨時(shí)間及地點(diǎn)：

1.交貨時(shí)間：合同簽訂后__周內(nèi)，若延期交貨，乙方每天應(yīng)向甲方繳納合同額的3%作為違約金。

2.運(yùn)輸：以□乙方送貨 航空 □鐵路 □快遞 □汽運(yùn)方式運(yùn)輸，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3.交貨地點(diǎn)：

四、初驗(yàn)：

到貨后 5 天內(nèi)甲方依據(jù)本合同進(jìn)行初驗(yàn)。

五、付款：

到貨后乙方向甲方提供17%增值稅發(fā)票，甲方初驗(yàn)合格60天后向乙方支付貨款。

六、違約責(zé)任及解決：

發(fā)生爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向合同簽署地經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;或向簽署地有管轄權(quán)的人民法院起訴，通過(guò)訴訟方式解決。

七、其他約定：

1. 甲方初驗(yàn)合格并向乙方支付貨款后，乙方仍對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量及售后服務(wù)負(fù)有責(zé)任，如果付款后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不能滿足要求，甲方有權(quán)要求乙方退貨或換貨。

2. 本合同自簽訂之日起生效，有效期為壹年。

3. 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，傳真件有效。

甲方(蓋章)：

___年___月___日

乙方(蓋章)：

___年___月___日：

商超供貨合同(精品5篇)

隨著工作方式的不斷變化，合同已經(jīng)成為我們?nèi)粘Ｉ钪胁豢赡娴囊徊糠?。根?jù)合同規(guī)定，在辦理批準(zhǔn)手續(xù)時(shí)需要注意。幼兒教師教育網(wǎng)的編輯為您精選了一篇關(guān)于“商超供貨合同”的優(yōu)秀文章，希望您能從中獲得豐富的收獲。同時(shí)，希望這些技巧能夠幫助您更好地管理情緒和應(yīng)對(duì)壓力！

商超供貨合同 篇1

商超供貨合同是指商超與供應(yīng)商簽訂的一種協(xié)議，約定了商超所需商品的供應(yīng)和交付事宜。這篇文章將詳細(xì)介紹商超供貨合同的內(nèi)容和要點(diǎn)，以及其在商超運(yùn)營(yíng)中的重要性。

商超供貨合同的內(nèi)容非常豐富，需要包括以下幾個(gè)方面：供應(yīng)商信息、商超信息、商品信息、價(jià)格及支付方式、交付方式、質(zhì)量要求、售后服務(wù)等。供應(yīng)商信息應(yīng)包括供應(yīng)商的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，商超信息則需要包括商超的名稱、地址、聯(lián)系方式等。商品信息是合同中的重要部分，需要詳細(xì)列出商超所需商品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期等詳細(xì)信息，確保供應(yīng)商按合同約定提供商品。價(jià)格及支付方式是商超供貨合同中的重要條款，明確商超應(yīng)支付給供應(yīng)商的商品價(jià)格，以及支付方式和周期。交付方式是指商品的具體交付方式，可以是供應(yīng)商直接送貨上門(mén)、商超到供應(yīng)商處自提等。質(zhì)量要求是商超對(duì)商品質(zhì)量的要求，比如保質(zhì)期要求、衛(wèi)生要求等。售后服務(wù)是商超供貨合同的重要組成部分，包括商品售后問(wèn)題的處理方式、退換貨政策等。

商超供貨合同在商超運(yùn)營(yíng)中具有重要性。商超供貨合同確保商超可以及時(shí)、穩(wěn)定地獲得所需商品，保證了商超的正常運(yùn)營(yíng)。通過(guò)與供應(yīng)商簽訂供貨合同，商超可以在商品供應(yīng)不足或價(jià)格波動(dòng)時(shí)有更強(qiáng)的談判地位，確保自身利益。商超供貨合同明確了商超和供應(yīng)商之間的權(quán)利義務(wù)，便于雙方在合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)。若出現(xiàn)糾紛，也有明確的依據(jù)進(jìn)行解決，減少了爭(zhēng)議和糾紛的發(fā)生。商超供貨合同為商超提供了法律保護(hù)，一旦供應(yīng)商未履行合同，商超可以依法維權(quán)，保護(hù)自身利益。

值得注意的是，商超供貨合同的簽訂應(yīng)遵循一定原則。首先是誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方應(yīng)在簽訂合同前充分了解對(duì)方的信用狀況，確保能履行合同。其次是合法合規(guī)原則，商超與供應(yīng)商的合作應(yīng)符合相關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。再次是平等自愿原則，商超供貨合同應(yīng)在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂，沒(méi)有強(qiáng)制或欺詐行為。最后是公平合理原則，商超供貨合同應(yīng)合理確定商品的價(jià)格、交付方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，保證雙方的權(quán)益平衡。

{網(wǎng)站}小編認(rèn)為，商超供貨合同是商超與供應(yīng)商之間的一種協(xié)議，約定了商品的供應(yīng)和交付事宜。商超供貨合同的簽訂可以確保商超及時(shí)獲得所需商品，保證商超的正常運(yùn)營(yíng)，同時(shí)也為商超提供了法律保護(hù)。商超供貨合同的簽訂應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、合法合規(guī)、平等自愿、公平合理等原則。

商超供貨合同 篇2

商超供貨合同是指商超零售企業(yè)和供應(yīng)商之間簽訂的一種合同協(xié)議，旨在規(guī)范零售企業(yè)的商品采購(gòu)和供應(yīng)商的供貨行為，保障雙方的權(quán)益，并促進(jìn)穩(wěn)定的供應(yīng)鏈關(guān)系。本文將從合同的內(nèi)容、簽訂流程、合同履行等方面詳細(xì)介紹商超供貨合同的相關(guān)內(nèi)容。

一、合同內(nèi)容

商超供貨合同通常包含以下主要條款：

1. 合同的目的和范圍：明確合同的目的和范圍，即商超企業(yè)希望采購(gòu)的商品種類、數(shù)量、價(jià)格等。

2. 供貨商資質(zhì)要求：商超企業(yè)要求供應(yīng)商提供相關(guān)的資質(zhì)、許可證明，確保供應(yīng)商具備合法資質(zhì)從事生產(chǎn)和銷售活動(dòng)。

3. 供貨方式和時(shí)間：商超企業(yè)和供應(yīng)商約定供貨的方式（例如直接發(fā)貨、分批發(fā)貨等）和供貨的時(shí)間要求，確保及時(shí)交付并滿足商超企業(yè)的銷售需求。

4. 產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：商超企業(yè)要求供應(yīng)商提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和商超企業(yè)要求的商品，并約定雙方的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。

5. 價(jià)格和付款方式：商超企業(yè)和供應(yīng)商約定商品的價(jià)格和支付方式，例如預(yù)付款、貨到付款等，以確保供應(yīng)商的合理利益和商超企業(yè)的經(jīng)營(yíng)需求。

6. 違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決：商超企業(yè)和供應(yīng)商約定雙方履行合同的違約責(zé)任，以及爭(zhēng)議解決的方式，例如仲裁、訴訟等。

二、簽訂流程

商超供貨合同的簽訂通常經(jīng)過(guò)以下流程：

1. 商超企業(yè)發(fā)布采購(gòu)需求：商超企業(yè)根據(jù)自身銷售需求，發(fā)布商品采購(gòu)需求信息，包括商品種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

2. 供應(yīng)商報(bào)價(jià)：供應(yīng)商根據(jù)商超企業(yè)的采購(gòu)需求，提供商品的報(bào)價(jià)和供貨能力等信息。

3. 談判和協(xié)商：商超企業(yè)和供應(yīng)商就商品價(jià)格、供貨方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行談判和協(xié)商，達(dá)成共識(shí)。

4. 簽訂合同：雙方達(dá)成一致后，正式簽訂商超供貨合同，并加蓋公章和企業(yè)代表簽字確認(rèn)。

5. 履行合同：商超企業(yè)按照合同要求向供應(yīng)商支付貨款，并由供應(yīng)商按照合同約定時(shí)間和方式供貨。

6. 合同結(jié)算和評(píng)估：商超企業(yè)在供貨完成后結(jié)算貨款，并對(duì)供應(yīng)商供貨的質(zhì)量和服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。

三、合同履行

商超供貨合同的履行是保障合同效力的重要環(huán)節(jié)。商超企業(yè)和供應(yīng)商在合同履行過(guò)程中應(yīng)互相信任、互相合作，確保合同的有效履行和良好的供應(yīng)鏈關(guān)系。具體包括以下方面：

1. 商超企業(yè)按時(shí)支付貨款，確保供應(yīng)商的資金回籠和正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

2. 供貨商按時(shí)供貨，并保證商品的質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3. 雙方密切溝通，及時(shí)解決可能發(fā)生的問(wèn)題和協(xié)調(diào)供需之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。

4. 商超企業(yè)對(duì)供應(yīng)商的供貨質(zhì)量和服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，為今后的合作提供參考和改進(jìn)方向。

總結(jié)

商超供貨合同是商超企業(yè)和供應(yīng)商之間的重要合作文件，其合同內(nèi)容精確明確地規(guī)定了商超企業(yè)的采購(gòu)需求和供應(yīng)商的供貨要求。通過(guò)合同的簽訂和履行，雙方建立起穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)共贏和共同發(fā)展。商超供貨合同的簽訂和履行有助于推動(dòng)商超零售行業(yè)的發(fā)展，并促進(jìn)商品供應(yīng)鏈的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。

商超供貨合同 篇3

商超供貨合同

合同編號(hào)：SC-2022-001

甲 方：***商超有限公司

地址：***市***區(qū)***街道***號(hào)

聯(lián)系人：王經(jīng)理

電話：***-********

乙 方：***進(jìn)口食品有限公司

地址：***市***區(qū)***街道***號(hào)

聯(lián)系人：李經(jīng)理

電話：***-********

為了品質(zhì)保證并滿足消費(fèi)者需求，甲方與乙方達(dá)成以下商超供貨合同：

一、貨品品質(zhì)

乙方提供的貨品品質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過(guò)實(shí)驗(yàn)室測(cè)試并達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、貨品價(jià)格及支付方式

1. 乙方供貨的貨品價(jià)格應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)并保持穩(wěn)定。在合同有效期內(nèi)，價(jià)格不可變動(dòng)。

2. 甲方應(yīng)在貨品配送完成后7天內(nèi)支付應(yīng)付的貨款。在每次交貨前，乙方應(yīng)向甲方提供發(fā)票及貨品清單。發(fā)票應(yīng)在貨款收到后的5個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)出。

三、貨品數(shù)量及交付時(shí)間

1. 乙方應(yīng)保證配送的貨品數(shù)量、質(zhì)量和包裝應(yīng)與訂單詳細(xì)內(nèi)容一致。

2. 乙方應(yīng)按照甲方的配送時(shí)間表，準(zhǔn)時(shí)交付貨品。在特殊情況下，如發(fā)生天災(zāi)、政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商處理。

四、提貨方式及違約責(zé)任

1. 甲方應(yīng)將貨品提供給消費(fèi)者時(shí)，應(yīng)注明貨品的生產(chǎn)日期，保質(zhì)期及產(chǎn)地等信息。如甲方未按要求處理，乙方有權(quán)拒絕供貨或恢復(fù)合同的約定。

2. 如乙方未按時(shí)交付貨品或品質(zhì)有問(wèn)題，甲方有權(quán)要求賠償，包括但不限于面向消費(fèi)者的經(jīng)濟(jì)賠償、貨品質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。

3. 本合同未盡事宜，應(yīng)雙方另行商定。在解決糾紛時(shí)，應(yīng)本著互利互惠、友好協(xié)商的原則，達(dá)成公平合理的協(xié)議。

五、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決

1. 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)由合同簽訂地的人民法院進(jìn)行管轄。

2. 如果違約責(zé)任的責(zé)任方為甲方，乙方有權(quán)中止合同履行。

3. 如果違約責(zé)任的責(zé)任方為乙方，甲方有權(quán)中止合同履行并向乙方要求賠償。

合同生效時(shí)間：2022年1月1日

合同期限：兩年

甲方：***商超有限公司

簽名：_________________________日期：_________________________

乙方：***進(jìn)口食品有限公司

簽名：_________________________日期：_________________________

附件：質(zhì)量報(bào)告或認(rèn)證證書(shū)一份

供貨清單及單價(jià)一份

以上為商超供貨合同的范文，該合同規(guī)定了貨品品質(zhì)、貨品價(jià)格及支付方式、貨品數(shù)量及交付時(shí)間、提貨方式及違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方在簽署合同時(shí)必須認(rèn)真閱讀，并遵守合同約定。在生意呈現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)該友好協(xié)商，履行合約，達(dá)成公平合理的協(xié)議。

商超供貨合同 篇4

商超供貨合同

一、合同目的

本合同是為了明確雙方在商超供貨方面的權(quán)利和義務(wù)，建立商超與供貨商之間的合作關(guān)系，為商超提供全面、優(yōu)質(zhì)的商品保障，促進(jìn)商超的發(fā)展和供貨商的發(fā)展。

二、合同上下文及解釋

1.雙方約定本合同所指的商超為_(kāi)_______（商超名稱），供貨商為_(kāi)_______（供貨商名稱），雙方在此達(dá)成合作共識(shí)，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和政策，關(guān)于商品質(zhì)量、安全、環(huán)保、消防等方面的規(guī)定要求，以誠(chéng)信、公平、合作、共贏為原則，共同制定本合同。

2.本合同的履行以實(shí)質(zhì)為導(dǎo)向，需要有具體的計(jì)劃方案，具體內(nèi)容包括：商品種類、品質(zhì)、數(shù)量、價(jià)格、發(fā)貨時(shí)間、配送方案等。

3.發(fā)生未約定事項(xiàng)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)《合同法》、《侵權(quán)責(zé)任法》、《未成年人保護(hù)法》等相關(guān)法律予以處理。

4.本合同生效后，有關(guān)事宜必須以書(shū)面形式確認(rèn)，以避免誤解和糾紛。

5.雙方應(yīng)依據(jù)國(guó)家的法律和政策規(guī)定，遵守貿(mào)易原則，認(rèn)真履行本合同的義務(wù)。

三、商品種類、品質(zhì)、數(shù)量及批號(hào)

1. 商品種類：本合同約定的商超供貨物品種類包括_________品種。

2. 商品品質(zhì)：供貨商承諾提供的貨物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，供貨商應(yīng)對(duì)商品的品質(zhì)、性能和質(zhì)量負(fù)責(zé)。

3.商品數(shù)量：本合同約定的商品數(shù)量為_(kāi)________件/千克/箱/罐/瓶。

4. 批號(hào)：供貨商應(yīng)向商超提供相應(yīng)的商品批號(hào)，以便商超進(jìn)行庫(kù)存管理。

四、價(jià)格及結(jié)算方式

1. 價(jià)格：本合同商品價(jià)格以供貨商最新出具的價(jià)目表為準(zhǔn)，否則按協(xié)商價(jià)格執(zhí)行。

2. 結(jié)算方式：按現(xiàn)款現(xiàn)結(jié)原則，貨物交付后3個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算，付款方式見(jiàn)以下規(guī)定。

五、 配送及付款方式

1. 配送方式：商超提供具體要求，供貨商應(yīng)按照雙方協(xié)商的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量等要求進(jìn)行配送。

2. 付款方式： （1）商超可以先行付部分或全部貨款后，再進(jìn)行配送交貨。（2）商超對(duì)質(zhì)量有異議或存在其他爭(zhēng)議時(shí)，可以先行支付應(yīng)付金額的80%，缺點(diǎn)部分待爭(zhēng)議解決后再進(jìn)行支付。

六、條款執(zhí)行

1. 供貨商在本合同所承諾的時(shí)間內(nèi)按照合同要求完成商品的配送交貨。如果出現(xiàn)因供貨商生產(chǎn)、運(yùn)輸?shù)仍虺霈F(xiàn)的商品配送延誤情況，供貨商需要在承諾交貨時(shí)間前7天提前通知商超，并提出解決方案。商超應(yīng)主動(dòng)配合解決，并由供貨商對(duì)在配送過(guò)程中造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2. 若因商超原因無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行本合同，商超應(yīng)提前7天向供貨商發(fā)出書(shū)面通知，并與供貨商協(xié)商解決方案。

3. 在本合同履行過(guò)程中，如有其他未約定事項(xiàng)，參照《合同法》、《侵權(quán)責(zé)任法》、《未成年人保護(hù)法》等相關(guān)法律處理。

七、爭(zhēng)議處理

1. 雙方在合同履行過(guò)程中有爭(zhēng)議發(fā)生的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)處理。

2. 雙方在履行本合同過(guò)程中所發(fā)生的糾紛應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及變更

1. 本合同自簽署之日起生效，各項(xiàng)條款解釋權(quán)歸雙方共同擁有。

2. 本合同的修改、補(bǔ)充，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商并經(jīng)過(guò)書(shū)面確認(rèn)。無(wú)書(shū)面確認(rèn)即不生效。

3. 簽約時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)將自己的法人或經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人名字和聯(lián)系方式清楚列明，以備后續(xù)追究法律責(zé)任之用。

九、合同解除

1. 如雙方有一方午間本合同的，不得隨意解除此合同，只能在當(dāng)事人協(xié)商一致的情況下，經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行確認(rèn)后解除，除此之外，不得違反本合同條例向第三方供應(yīng)商訂購(gòu)本合同的商品數(shù)量和種類。

2. 合同解除后，雙方應(yīng)互相清算和解決相關(guān)問(wèn)題，然后立即終止合作。

十、合同終止

1. 本合同服務(wù)于指定的供貨商與商超，如外部客戶需要通過(guò)本合同與商超合作，則應(yīng)重新簽署合同。

2. 雙方在合同期限屆滿或其他原因終止合同后應(yīng)進(jìn)行相關(guān)資料整理。

十一、泄密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)

1. 雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保護(hù)對(duì)方提供的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可不得泄露。

2. 雙方在本合同中確認(rèn)各自享有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如出現(xiàn)侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)及時(shí)提出修正或停止使用，并承擔(dān)賠償。

十二、本合同的解釋以及糾紛的解決

本合同的條款如有爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)的法律，特別是《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，以及商超所屬的地區(qū)的法律法規(guī)，進(jìn)行解釋和調(diào)整；如該地區(qū)法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定，就按照中國(guó)仲裁法所規(guī)定的程序，進(jìn)行仲裁。

以上是商超供貨合同范文，供大家參考和借鑒。合同簽署是商超和供貨商之間的一項(xiàng)重要工作，關(guān)系到雙方的商業(yè)合作和發(fā)展，因此在簽署過(guò)程中需要認(rèn)真審核合同條款，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。

商超供貨合同 篇5

商超供貨合同是商超與供貨商之間所簽訂的一份具有法律效力的合同，旨在規(guī)范雙方在供貨業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保供貨過(guò)程的順利進(jìn)行。下面我們來(lái)詳細(xì)了解一下商超供貨合同的內(nèi)容和實(shí)際意義。

一、商超供貨合同的內(nèi)容

1.合同的主體：商超與供貨商是本合同的雙方主體，合同應(yīng)載明雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。

2.合同的對(duì)象：合同應(yīng)明確供應(yīng)的貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格等，以確保供貨商能夠按照商超的需求供應(yīng)合格的商品。

3.合同的履行期限：商超供貨合同應(yīng)規(guī)定合同的履行期限，以確保雙方能夠及時(shí)履行合同義務(wù)。

4.價(jià)格和結(jié)算方式：商超供貨合同應(yīng)明確價(jià)格和結(jié)算方式，確保雙方在供貨交易中的權(quán)益得到保障。

5.信用擔(dān)保和違約責(zé)任：商超供貨合同應(yīng)規(guī)定供貨商和商超的信用擔(dān)保和違約責(zé)任，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

6.合同的解除和終止：商超供貨合同應(yīng)規(guī)定合同的解除和終止條件和程序，以便雙方在合同履行過(guò)程中遇到不可抗力等情況時(shí)能夠及時(shí)處理。

7.爭(zhēng)議解決方式：商超供貨合同應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式和程序，以確保在合同履行中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。

二、商超供貨合同的實(shí)際意義

1.規(guī)范商超與供貨商的供貨關(guān)系：商超與供貨商之間存在著供貨關(guān)系，商超供貨合同的簽訂使供貨關(guān)系得到規(guī)范化，確保供貨的順利進(jìn)行。

2.保障商超的商品質(zhì)量：商超供貨合同中規(guī)定的商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保商超得到符合質(zhì)量要求的商品，從而提高商超自身的銷售水平。

3.降低交易風(fēng)險(xiǎn)：商超供貨合同中規(guī)定的信用擔(dān)保和違約責(zé)任，降低雙方的交易風(fēng)險(xiǎn)，保障雙方的合法權(quán)益。

4.解決供貨關(guān)系中的爭(zhēng)議：商超供貨合同中規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式和程序，有助于保持商超與供貨商之間的良好合作關(guān)系，避免發(fā)生不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

5.提高供應(yīng)鏈管理效率：商超供貨合同的簽訂有助于提高商超的供應(yīng)鏈管理效率，并讓供應(yīng)鏈更加的穩(wěn)健可靠。

三、總結(jié)

商超供貨合同是商超與供貨商之間的一份重要合同，它規(guī)范了商超與供貨商的供貨關(guān)系，保護(hù)了雙方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了供應(yīng)鏈管理效率。在商超及供貨商進(jìn)行供貨業(yè)務(wù)時(shí)，雙方需要認(rèn)真履行合同，遵守合同規(guī)定，確保合同的有效履行，從而實(shí)現(xiàn)共贏的商業(yè)目標(biāo)。

商品買(mǎi)賣(mài)合同(精選9篇)

一份好的合同文書(shū)格式模板是怎樣的呢？隨著人們對(duì)法律知識(shí)的了解逐步增加，簽訂合同需要對(duì)自己的履約能力有一個(gè)清醒的認(rèn)識(shí)，與“商品買(mǎi)賣(mài)合同”相關(guān)的討論是本文的重要內(nèi)容，如果您認(rèn)為這篇文章有價(jià)值還請(qǐng)收藏這篇文章！

商品買(mǎi)賣(mài)合同(篇1)

工商備案號(hào)：

編號(hào)：

一、本合同文本是示本，由蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局制定，適用于蘇州市新建商品房買(mǎi)賣(mài)。

二、本合同簽訂前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示商品房預(yù)售許可證或者商品房屋初始登記證明及其他有關(guān)證書(shū)和證明文件。上述文件的真實(shí)性、合法性及該商品房屋是否存在重復(fù)銷售（預(yù)售）和被司法機(jī)關(guān)查封等權(quán)利轉(zhuǎn)移受限制的情況，買(mǎi)受人可向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行查閱。

三、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。雙方當(dāng)事人可以通過(guò)補(bǔ)充條款的形式進(jìn)行調(diào)整。

四、商品房買(mǎi)賣(mài)是一種民事法律行為，涉及的標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多，為更好地維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，在簽訂合同前應(yīng)當(dāng)充分了解合同條款，本合同可在蘇州市商品房銷售網(wǎng)上管理系統(tǒng)查閱，在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，合同條款力求簽訂得具體、全面、嚴(yán)密，必要時(shí)可向律師事務(wù)所、公證處等專業(yè)機(jī)構(gòu)咨詢。合同簽訂并網(wǎng)上備案后，合同當(dāng)事人按照約定應(yīng)該向房屋所屬區(qū)域房產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)預(yù)告登記。

五、簽訂本合同前，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。本合同文本、〖 〗中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。選定的內(nèi)容顯示“X X X X X X”或“〖X X X X X X方在合同中約定的違約責(zé)任及違約金額應(yīng)當(dāng)公平對(duì)等。

六、預(yù)售的商品房是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)正在建設(shè)中的或已建成但未經(jīng)初始登記的房屋，該商品房的面積、交房日期、質(zhì)量等方面都存在著不確定因素；房屋買(mǎi)賣(mài)雙方在簽約前，應(yīng)對(duì)本合同相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行必要的了解。

七、雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)要對(duì)本合同每份原件認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，買(mǎi)受人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。

八、出賣(mài)人在銷售商品房時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》第十一條之規(guī)定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房，不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。

九、出賣(mài)人在出售商品房時(shí)，有義務(wù)告知買(mǎi)受人頂層有可能安裝無(wú)線基站等事項(xiàng)。

十、本合同網(wǎng)簽密碼分為草稿密碼和合同密碼，草稿密碼和合同密碼均由買(mǎi)受人設(shè)臵，由大小寫(xiě)英文字母和阿拉伯?dāng)?shù)字單一或交替組成，密碼字符7—20個(gè)，密碼中間不得出現(xiàn)空格或其他符號(hào)。

買(mǎi)受人設(shè)臵草稿密碼，表示買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)草稿合同全部?jī)?nèi)容的認(rèn)同，如有錯(cuò)誤可以修正。買(mǎi)受人設(shè)臵合同密碼，表示買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)電子合同全部?jī)?nèi)容的認(rèn)同。合

同密碼一經(jīng)設(shè)臵，商品房銷售網(wǎng)上管理系統(tǒng)自動(dòng)禁止對(duì)電子合同內(nèi)容進(jìn)行任何更改。

十一、雙方當(dāng)事人簽訂合同并經(jīng)備案后，可利用合同編號(hào)及當(dāng)事人持有的密碼，在蘇州市商品房銷售網(wǎng)上管理系統(tǒng)查詢合同的真實(shí)性及備案情況。

十二、出賣(mài)人在簽訂合同前，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定將本合同電子模板中空白部分預(yù)先擬定的條款，以及合同附件預(yù)先擬定的補(bǔ)充條款內(nèi)容向房屋所屬區(qū)域的工商管理部門(mén)備案。

出賣(mài)人：

買(mǎi)受人：

注冊(cè)地址：

郵政編碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

銷售代理機(jī)構(gòu)：

注冊(cè)地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

代理機(jī)構(gòu)備案證書(shū)號(hào)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

電子信箱：

郵政編碼：

商品買(mǎi)賣(mài)合同(篇2)

甲方(出賣(mài)人)：________________________

乙方(買(mǎi)受人)：________________________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方車(chē)輛等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方愿意講起享有所有權(quán)的________________________________車(chē)輛有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)符合第一條約定的甲方的車(chē)輛。

第三條 購(gòu)車(chē)款為人民幣：________元，乙方應(yīng)當(dāng)一次性向甲方支付全部構(gòu)成款。

第四條 甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付購(gòu)車(chē)款的當(dāng)日辦理車(chē)輛過(guò)戶手續(xù)，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)有________方承擔(dān)。

第五條 甲方承諾在車(chē)輛過(guò)戶前甲方?jīng)]有因轉(zhuǎn)讓車(chē)輛肇事負(fù)債，也沒(méi)有講該車(chē)輛以任何形式進(jìn)行抵押或者為自己以及第三方提供擔(dān)保。

第六轉(zhuǎn)條 甲方承諾其享有該車(chē)輛的完整所有權(quán)，任意第三人對(duì)該車(chē)輛均不享有任何權(quán)利。

第七條 乙方?jīng)]有按照約定支付購(gòu)車(chē)款，甲方有權(quán)解除本合同，并按照全部購(gòu)車(chē)款的_____%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，乙方還有其他損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條 甲方違反本合同的約定和承諾，乙方可以解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)立即返還乙方支付的全部購(gòu)車(chē)款，并按照全部購(gòu)車(chē)款的_____%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，乙方還有其他損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成可以依法向(有利于自己的) 法院起訴

第十條 本合同一式三份，甲乙雙方各持有一份，各份具有相同法律效力。

甲方簽章：______________________乙方簽字：______________________

___________年________月________日___________年________月________日

商品買(mǎi)賣(mài)合同(篇3)

出賣(mài)人(甲方)：

身份證號(hào)：

買(mǎi)受人(乙方)

身份證號(hào)：

居間方（丙方）：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲乙雙方通過(guò)貴州中房置業(yè)有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產(chǎn)權(quán)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： 。

(二)房地產(chǎn)座落：

(三)房地產(chǎn)建筑面積： 平方米。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積： 平方米。

(四)隨該房地產(chǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況見(jiàn)本合同附件一。

(五)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括交房、租賃、戶口等其他關(guān)系)見(jiàn)本合同附件四。

第二條 甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，在將房地產(chǎn)出售前，已經(jīng)與其配偶及房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人協(xié)商一致，若出售后配偶再提出異議的，由權(quán)利人承擔(dān)法律責(zé)任，并已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。

第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣大寫(xiě)：，小寫(xiě)： 。（若與到產(chǎn)權(quán)處和地稅局申報(bào)的過(guò)戶價(jià)格有沖突的，以本合同協(xié)定的價(jià)格為實(shí)際成交價(jià)格）。

第四條 甲乙雙方的付款方式和付款時(shí)間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確，乙方交付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證給乙方。

第五條 甲乙雙方的交房方式和交房時(shí)間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后甲方將房屋鑰匙交付給乙方。

第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入

本合同附件一的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值雙倍向乙方支付違約金。

第七條 甲、乙雙方確認(rèn)，在 年 月 日之前，甲乙雙方共同委托貴州中房置業(yè)有限公司向小河區(qū)房屋管理局申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)（若遇特殊原因延長(zhǎng)5個(gè)工作日），甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，若到期未前來(lái)辦理過(guò)戶交易手續(xù)，按定金協(xié)議上的違約條款處理。

第八條 上述房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他費(fèi)用的承擔(dān)和支付方式，按本合同附件三約定支付。

第九條 若乙方采取貸款方式購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)，甲乙雙方有義務(wù)配合丙方為乙方辦理貸款手續(xù)，乙方須保證所提供的資料真實(shí)和銀行征信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實(shí)或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應(yīng)使用現(xiàn)金補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同。

第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份。本合同附件條款與正文條款不一致的，以本合同附件條款為準(zhǔn)。

第十一條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，向人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，簽字蓋章生效。

甲方（簽字）：

電話：

乙方（簽字）：

電話：

丙方（簽章）：

置業(yè)顧問(wèn)：

電話：

年 月 日

商品買(mǎi)賣(mài)合同(篇4)

甲方(銷方)：______________

乙方(購(gòu)方)：_______________

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議，同意建立菠蘿購(gòu)銷關(guān)系，為了互守信用，特訂立本合同，希共同遵守。

一、購(gòu)銷額及單價(jià)：

甲方同意將地里的菠蘿果全部(部份)賣(mài)給乙方約_____________畝，約___________市斤，每市斤凈果單價(jià)___________元.。

二、規(guī)格要求：

每個(gè)_________斤以上凈果(帶尾)，每壹佰市斤扣除尾重_________斤，尾無(wú)計(jì)價(jià)。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：催黃時(shí)成熟度為成，催黃果皮度為黃，無(wú)損傷、無(wú)流汁、無(wú)蟲(chóng)鼠咬傷、無(wú)曬損、無(wú)奇形、無(wú)透明、無(wú)黑心果

四、交貨時(shí)間：___________年_______月_____日之間由乙方指定時(shí)間進(jìn)行人工催黃，摘果時(shí)間由乙方?jīng)Q定。五、交貨地點(diǎn)：

甲方按乙方指定地點(diǎn)將貨物放在5噸載重汽車(chē)暢通路等。如該路段汽車(chē)進(jìn)不去或出不來(lái)要小車(chē)轉(zhuǎn)運(yùn)，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)

六、摘果工款及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，裝車(chē)費(fèi)及各種費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

七、催黃費(fèi)由________方負(fù)責(zé)，如催大多次或催大期短造成果催不黃，乙方有權(quán)拒收購(gòu)該果并按合同違約處理。

八、付款方式：推黃時(shí)乙方應(yīng)付每車(chē)(車(chē)皮)定金________元。裝車(chē)完畢后，雙方護(hù)送汽車(chē)貨物出安全路段后過(guò)磅，以現(xiàn)金付清貨款。同時(shí)，甲方必須負(fù)責(zé)交貨之日治安工作。

九、其他：

十、甲方如不按合同要求造成各種損失，乙方不但不承擔(dān)責(zé)任，而且有權(quán)拒銷甲方全部貨物，從而造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須承擔(dān)全部責(zé)任并退還全部定金給乙方，

甲方不得擅自以他人菠蘿頂替乙方數(shù)量，如需他人菠蘿果必須經(jīng)乙方同意方可，甲方在合同有效期內(nèi)不得自行將果出賣(mài)，否則將按違約論處。

本合同自簽訂之日起生效，至摘果完畢付清貨款后當(dāng)場(chǎng)終止，有效期內(nèi)要經(jīng)雙方同意，任何一方不準(zhǔn)自行消毀，如違約則按押金的雙倍罰款。

本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。付菠蘿定金：__________元

中介人：_____________

甲方代表：____________

收款人：____________

乙方代表：_______________

____________年____月____日

商品買(mǎi)賣(mài)合同(篇5)

-環(huán)保驗(yàn)收條款維持原狀；

-消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)修改為“公安消防部門(mén)出具的《建設(shè)工程消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)》或備案憑證”；

-刪除《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》。

本報(bào)訊 (記者蔣悅飛 通訊員 穗房宣)本報(bào)昨日文章《廣州買(mǎi)樓網(wǎng)簽近期接近于0》報(bào)道新版商品房合同可能存在的問(wèn)題，得到廣州市房管局的關(guān)注和認(rèn)可。昨日廣州市房管局召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，公布7月6日以來(lái)的3天時(shí)間，“陽(yáng)光家緣”網(wǎng)上正式簽約14份。新版商品房買(mǎi)賣(mài)合同涉及的交樓三條，環(huán)保驗(yàn)收條款維持原狀，消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)修改為“公安消防部門(mén)出具的《建設(shè)工程消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)》或備案憑證”，刪除《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》。

“與20xx版商品房買(mǎi)賣(mài)合同的交房條件相比，20xx版商品房買(mǎi)賣(mài)合同最大的特點(diǎn)之一就是嚴(yán)格了開(kāi)發(fā)商的交房條件。”廣州市房管局新聞發(fā)言人黃文波表示，歡迎社會(huì)各界多提寶貴意見(jiàn)。

關(guān)于個(gè)別媒體反映開(kāi)發(fā)商提出交房時(shí)取得商品房的《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》、《建設(shè)工程消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)》和《環(huán)保驗(yàn)收合格證》有困難的問(wèn)題，黃文波一一作出解釋。

關(guān)于環(huán)保驗(yàn)收問(wèn)題：黃文波表示，“交房前，商品房須取得環(huán)保部門(mén)意見(jiàn)是一定要嚴(yán)格執(zhí)行的”。

關(guān)于排水許可證：根據(jù)水務(wù)部門(mén)意見(jiàn)，在交房時(shí)取得排水許可證是可以辦到的。同時(shí)，20xx版商品房買(mǎi)賣(mài)合同第十五條列明的資料中并非必須要《環(huán)保驗(yàn)收合格證》，而是“環(huán)保部門(mén)出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件”。對(duì)于個(gè)別項(xiàng)目辦理《環(huán)保驗(yàn)收合格證》確有困難的，持環(huán)保部門(mén)認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件也可視為符合交房條件。

關(guān)于消防驗(yàn)收問(wèn)題：20xx版商品房買(mǎi)賣(mài)合同將第十五條中的(四)公安消防部門(mén)出具的《建設(shè)工程消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)》修改為(四)公安消防部門(mén)出具的《建設(shè)工程消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)》或備案憑證。

商品買(mǎi)賣(mài)合同(篇6)

中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

6、在簽訂合同前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人提供的有關(guān)證書(shū)、證明文件。

7、本合同條款由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

商品房買(mǎi)賣(mài)合同（合同編號(hào)：_______________________）

合同雙方當(dāng)事人：_______________________

出賣(mài)人：_______________________

注冊(cè)地址：_______________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_______________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

郵政編碼：_______________________

委托代理人：_______________________

地址：_______________________

郵政編碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

委托代理機(jī)構(gòu)：_______________________

注冊(cè)地址：_______________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

郵政編碼：_______________________

買(mǎi)受人：_______________________

商品買(mǎi)賣(mài)合同(篇7)

出賣(mài)人：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）買(mǎi)受人：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）茲為_(kāi)_________________貨物買(mǎi)賣(mài)，經(jīng)雙方同意議定條件如下：

第一條乙方向甲方訂購(gòu)____________貨物，如合同成立同日由甲方交付樣品同品同種同類同質(zhì)的貨物______件，甲方應(yīng)于____日內(nèi)交付乙方。

第二條甲方如不能照期交付或僅能為一部分的交付，應(yīng)于日前通知乙方延緩日期；但乙方不同意時(shí)可解除合同。因此致乙方受有損害時(shí)，乙方可請(qǐng)求賠償，甲方?jīng)Q無(wú)異議。

第三條如因天災(zāi)事變或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或不能為全數(shù)的交付，可延緩期日。但其延緩日數(shù)應(yīng)經(jīng)雙方議定。

第四條買(mǎi)賣(mài)貨款議定每件人民幣_(tái)_____仟______佰元共人民幣_(tái)_____萬(wàn)______仟______佰元于甲方，交貨同時(shí)應(yīng)悉數(shù)付清。如乙方不為付清的，甲方可將貨停止交付，并定相當(dāng)期間催其付款，逾期仍不交付時(shí)，甲方可解除合同。因此所受的損害亦得請(qǐng)求賠償。

第五條乙方預(yù)知屆期不能付款的，可于____日前通知甲方展延日期交貨，倘甲方不同意時(shí)，乙方可以解除合同，如給對(duì)方造成損害，應(yīng)付賠償之責(zé)。

第六條甲方所交付貨物，如與樣品不相同時(shí)，乙方可請(qǐng)求更換或解除買(mǎi)賣(mài)合同，甲方無(wú)異議。因此乙方致受有損害者，更得請(qǐng)求賠償。

第七條貨價(jià)如有升降變動(dòng)的，各不得主張?jiān)鰷p，或借故解除合同等情況。

第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

（一）提交____________仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)：________________________本合一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。出賣(mài)人（甲方）：____________買(mǎi)受人（乙方）：________年____月____日買(mǎi)賣(mài)合同 篇10購(gòu)貨單位：以下簡(jiǎn)稱甲方供貨單位：以下簡(jiǎn)稱乙方

第一條 其產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量（技術(shù)指標(biāo)）單價(jià)、總價(jià)等略

第二條 產(chǎn)品包裝規(guī)格及費(fèi)用_________

第三條 驗(yàn)收方法______________

第四條 貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算辦法___________

第五條 交貨規(guī)定

1.交貨方式：______

2.交貨地點(diǎn)：______

3.交貨日期：______

4.運(yùn)輸費(fèi)：_______

第六條 經(jīng)濟(jì)責(zé)任

1.乙方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任

（1）產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本銷售買(mǎi)賣(mài)合同規(guī)定時(shí)，甲方同意利用者，按質(zhì)論價(jià)。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期____日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬(wàn)分之___計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金。

（2）乙方未按本銷售買(mǎi)賣(mài)合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的___%的罰金。

（3）產(chǎn)品包裝不符合本銷售買(mǎi)賣(mài)合同規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)返修或重新包裝的費(fèi)用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不符銷售買(mǎi)賣(mài)合同規(guī)定包裝價(jià)值__%的罰金付給甲方。

（4）產(chǎn)品交貨時(shí)間不符銷售買(mǎi)賣(mài)合同規(guī)定時(shí)，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬(wàn)分之__的罰金。

（5）乙方未按照約定向甲方交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。

2.甲方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任

（1）甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款（或包裝價(jià)值）總值%的罰金。

（2）甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值__%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按銷售買(mǎi)賣(mài)合同規(guī)定收貨。

（3）甲方未按規(guī)定時(shí)間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時(shí)，除乙方得將交貨日期順延外，每順延____日，甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬(wàn)分之__的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等，應(yīng)視中途退貨處理。

（4）屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬(wàn)分之___的罰金。

（5）甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應(yīng)按延期付款總額萬(wàn)分之__計(jì)算付給乙方，作為延期罰金。

（6）乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應(yīng)承擔(dān)因而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。

第七條 產(chǎn)品價(jià)格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商。如乙方因價(jià)格問(wèn)題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的萬(wàn)分之__作為罰金付給甲方。

第八條 甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷銷售買(mǎi)賣(mài)合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商提出注銷銷售買(mǎi)賣(mài)合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N銷售買(mǎi)賣(mài)合同部分總額__%的補(bǔ)償金。

第九條 如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化，乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時(shí)，應(yīng)提前__天與甲方協(xié)商。

第十條 本銷售買(mǎi)賣(mài)合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨(dú)變更、修改本銷售買(mǎi)賣(mài)合同，對(duì)方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨(dú)變更、修改銷售買(mǎi)賣(mài)合同一方賠償一切損失。

第十一條 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本銷售買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男校糠致男袖N售買(mǎi)賣(mài)合同的理由。在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明后，本銷售買(mǎi)賣(mài)合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條 本銷售買(mǎi)賣(mài)合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時(shí)，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。（兩者選

一）

第十三條 本銷售買(mǎi)賣(mài)合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤，并按本銷售買(mǎi)賣(mài)合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。

第十四條 本銷售買(mǎi)賣(mài)合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本銷售買(mǎi)賣(mài)合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本銷售買(mǎi)賣(mài)合同有同等效力。

第十五條 本銷售買(mǎi)賣(mài)合同一式___份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本__份。訂立銷售買(mǎi)賣(mài)合同人：甲方：______（蓋X） 乙方：____（蓋X）負(fù)責(zé)人：_____（蓋X） 負(fù)責(zé)人：___（蓋X）____日期：____日期：______

商品買(mǎi)賣(mài)合同(篇8)

甲方：____________________

乙方：____________________

甲乙雙方為購(gòu)銷________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)座落在________渡假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟。建筑面積為_(kāi)_______平方米。其面積以________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)_______元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

三、付款辦法：

預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣_(tái)_______元，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%.房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時(shí)間：

甲方應(yīng)于一九_(tái)___年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。

六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。

七、違約責(zé)任：

1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

2、甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

十三、本合同附件：

1、房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2、________渡假村別墅暫行管理(略)

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

____年____月____日____年____月____日

賣(mài)方：___________________________(簡(jiǎn)稱甲方)

買(mǎi)方：___________________________(簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在_____________________________________________房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)_______平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。該房房齡____年。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：_________________________________元整)。

第三條買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及乙方付甲方全部購(gòu)房款后，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第四條付款時(shí)間與辦法：

乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購(gòu)房款，共計(jì)人民幣_(tái)________元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第五條交房時(shí)間和交房條件：交房時(shí)間。

在收房時(shí)，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

第六條稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由____方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

第八條權(quán)利保證約定

甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過(guò)戶問(wèn)題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

商品買(mǎi)賣(mài)合同(篇9)

出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________________________

買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在________市________區(qū)________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)_______平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第________號(hào))。

第二條價(jià)款

商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為_(kāi)_______元(幣種：________)。

總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：________佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_______元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

乙方按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款_______________________________________。

2、分期付款_________________________________________。

3、其他方式_________________________________________。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起________天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由________方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由________方承擔(dān)。

第六條甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在________日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第________種約定，追究甲方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之________向乙方支付違約金。

2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之________向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、_____________________________________________________________。

第七條乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同約定日期付款，逾期在________日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第________種約定，追究乙方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之________向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之________向甲方支付違約金。

第八條違約責(zé)任

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在________日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起________日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第九條本合同主體

1.甲方是________共________人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是________，代表人是________

第十條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)________公證處公證。

第十一條本合同一式________份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十二條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十三條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)：

1.________________________

2.________________________

3.________________________

出賣(mài)方(甲方)：_________________購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：__________________

身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________

地址：________________________地址：_________________________

郵編：________________________郵編：_________________________

電話：________________________電話：_________________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________

身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________

見(jiàn)證方：_____________________鑒證機(jī)關(guān)：______________________

地址：_________________________________________________________

郵編：_________________________________________________________

電話：_________________________________________________________

法人代表：______________________________________________________

代表：________________________經(jīng)辦人：______________________

日期：____________年____________月____________日

鑒證日期：____________年____________月____________日