建樓合同

建樓合同7篇。

隨著人們?cè)絹?lái)越相信法律的處理方式，我們會(huì)常常去使用合同。你知道簽訂合同有什么意義嗎？我們編輯了“建樓合同”以更好地滿足您的需求，大家不妨來(lái)參考。希望你能喜歡！

建樓合同【篇1】

建設(shè)發(fā)包發(fā)（甲方）：承包施工方（乙方）：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在自愿、平等的原則下，就房屋建筑有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。

一、承包方式：包工不包料

二、承建面積：_____㎡（以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)），乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米____元包干建成。

三、甲方職責(zé)根據(jù)乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協(xié)助甲方購(gòu)買。在購(gòu)買質(zhì)量和價(jià)格作指導(dǎo)性建議。

四、乙方職責(zé)

（一）承包范圍：

1、乙方自帶施工所需的一切用具（含模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架等，且運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)），并按圖紙或甲方要求施工。

2、甲方所購(gòu)材料（鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負(fù)責(zé)安裝），內(nèi)外線條、墻漆由乙方負(fù)責(zé)，凡屬于壤瓷工程由乙方負(fù)責(zé)施工（做鋼筋由乙方負(fù)責(zé)、運(yùn)輸鋼筋的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)），其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。

3、基礎(chǔ)部分（石腳除外）。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包范圍，并由乙方負(fù)責(zé)，每平方米185元包干。（掃地出門）

4、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，不另計(jì)工時(shí)費(fèi)：陽(yáng)臺(tái)挑1.8工價(jià)折半計(jì)算。

5、露臺(tái)圍墻按實(shí)際面積計(jì)算，工時(shí)費(fèi)由甲乙雙方按市場(chǎng)價(jià)共同協(xié)商。

6、廚房、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負(fù)責(zé)。

7、花崗石由甲方負(fù)責(zé)安裝。

（二）工程質(zhì)量要求

1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。

2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全；開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

（三）乙方裝修職責(zé)

1、外墻面：外墻面沙漿趕平。

2、內(nèi)墻面：廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚，過(guò)道墻腳按房主要求貼磚。

3、地板：過(guò)道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚（1.2）、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處。

4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備安裝按甲方要求由乙方安裝。

5、水、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工。

6、化糞池。

7、圍墻等附屬工程由乙方負(fù)責(zé)施工，按市場(chǎng)價(jià)雙方商計(jì)工時(shí)費(fèi)。

五、工程款支付辦法

1、工價(jià)：按房子圖紙建筑面積上的計(jì)算，185元㎡。

2、地纖梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗(yàn)收合格甲方支付乙方工時(shí)費(fèi)10000元。二層、三層、四層同上。內(nèi)外墻粉平、粉墻、壤瓷工程完工后驗(yàn)收合格支付工時(shí)費(fèi)0元。全部裝修完工檢查驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)一次性結(jié)算后。

3、工程完工后（________年內(nèi)），如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問(wèn)題，由施工方負(fù)責(zé)維修。

4、乙方在建筑材料上把關(guān)。

六、安全責(zé)任乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，安全第

一、質(zhì)量第

一、信譽(yù)第

一、預(yù)防為主，尚若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。

七、工期約定工程于________年____月____日開工，于________年____月____日前竣工。

八、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi)。

3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問(wèn)題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。甲方（代表簽章）：乙方（代表簽章

建樓合同【篇2】

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________

承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點(diǎn)：__________________________________________________________。

二、形式結(jié)構(gòu)：__________________________________________________________。

三、工程項(xiàng)目：

1、四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80x80瓷磚，打地角線，要求平整;一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面25x40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30x30瓷磚，要求平整;兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)30x30瓷磚，要求平整。

2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，______個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。

六、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_____________元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣____________元押金，____________年________月________日至____________年________月________日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：______________________乙方(簽章)：______________________

____________年________月________日____________年________月________日

建樓合同【篇3】

建樓協(xié)議書

一、協(xié)議的背景與目的

為了滿足城市發(fā)展的需要，同時(shí)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市改善，本協(xié)議的簽署方就在該區(qū)域內(nèi)建設(shè)一棟大型商業(yè)兼辦公樓達(dá)成了一致。本協(xié)議用于明確各方在建設(shè)過(guò)程中所需的職責(zé)和權(quán)利，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

二、土地及房屋使用權(quán)

建設(shè)方將以市場(chǎng)公開競(jìng)價(jià)的方式將該土地使用權(quán)取得，并在竣工后將所建筑物的所有權(quán)移交給經(jīng)營(yíng)方。建設(shè)方將在全部工程結(jié)束之日結(jié)束此協(xié)議，轉(zhuǎn)讓所建房屋給經(jīng)營(yíng)方。

三、土地使用權(quán)保障措施

建設(shè)方應(yīng)當(dāng)保證所取得的土地使用權(quán)是完全合法的，并應(yīng)當(dāng)獲得地方政府頒布的所有必要的許可證和批準(zhǔn)文件。建設(shè)方應(yīng)當(dāng)全面滿足土地使用權(quán)的保障要求，之后減少任何不必要的糾紛。

四、建設(shè)過(guò)程中的職責(zé)與義務(wù)

建設(shè)方應(yīng)當(dāng)全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、質(zhì)量、安全、監(jiān)管和維護(hù)。建設(shè)方應(yīng)當(dāng)確保建筑物的所有工程都符合甲方提出的規(guī)劃要求。建設(shè)方應(yīng)當(dāng)制定施工計(jì)劃、提前預(yù)測(cè)和處理施工過(guò)程中的問(wèn)題，并按照計(jì)劃安排施工工藝和選材，確保完成施工任務(wù)。

經(jīng)營(yíng)方應(yīng)當(dāng)配合建設(shè)方的監(jiān)管工作，確保施工過(guò)程中有足夠的工程資源和質(zhì)量保障條件。同時(shí)，經(jīng)營(yíng)方應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)方的監(jiān)管工作進(jìn)行管理，反思并建立改進(jìn)機(jī)制。

五、工程實(shí)施期限

本工程的實(shí)施期限為三年。如果該期限到期時(shí)未能完成工程，則需延長(zhǎng)至滿足合同約定為止。建設(shè)方需要在規(guī)定的期限內(nèi)提前告知方々延遲的時(shí)間。

六、工程質(zhì)量保障措施

建設(shè)方保證在建造過(guò)程和運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，工程的質(zhì)量符合國(guó)家、省、市級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)方應(yīng)當(dāng)遵循最嚴(yán)格的質(zhì)量要求和規(guī)定，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和相關(guān)技術(shù)規(guī)范來(lái)執(zhí)行工程。

七、資金及合同簽署

1.背景資金

本協(xié)議所述的背景資金包括建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)所需資金和運(yùn)營(yíng)所需資金。

2.福利資金

福利資金指由建設(shè)方為建造所需的工程人員和運(yùn)營(yíng)員工提供相關(guān)福利支出的資金，包括食宿、醫(yī)療保障、休息等。

3.第三方投資

在建造和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，本協(xié)議涉及到了第三方資金的投入，主要是吸引投資資金集聚開發(fā)中心，建設(shè)方有權(quán)自行選擇其資金來(lái)源。

4.合同簽署

本協(xié)議的各方向簽約方交付完全執(zhí)行的合同原件，用于存檔和備案。

八、協(xié)議生效、變更與終止

1. 生效時(shí)間：本協(xié)議的生效日期是通過(guò)簽署合同后的第三天。

2. 變更：本協(xié)議的任何變更，需要經(jīng)由協(xié)議三方協(xié)商達(dá)成一致意見之后，再行簽署協(xié)議變更協(xié)議，并提交備案。

3. 終止：本協(xié)議可以在對(duì)方方面實(shí)現(xiàn)相同意見的情況下提前終止，在以下情形下協(xié)議也可以提前終止：

（1）在履行本協(xié)議過(guò)程中無(wú)力按時(shí)履行有關(guān)義務(wù)的情況。

（2）因政治、經(jīng)濟(jì)、自然或其他因素導(dǎo)致無(wú)法完成本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)。

（3）不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見、避免或克服的因素。

（4）雙方在自己的自由意愿下同意終止。

九、爭(zhēng)議處理

雙方應(yīng)當(dāng)盡可最大的努力通過(guò)友好協(xié)商解決任何發(fā)生的爭(zhēng)議，如果爭(zhēng)議仍未得出共識(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)中國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，并在擬定協(xié)議的過(guò)程中進(jìn)行結(jié)論擬定的商談。

十、協(xié)議解釋及適用

1. 本協(xié)議的解釋和適用，應(yīng)參照中國(guó)法律。

2. 聯(lián)合國(guó)國(guó)際貿(mào)易商品及服務(wù)協(xié)定對(duì)有關(guān)法律的適用給予了基本規(guī)定。

以上為建樓協(xié)議書的詳細(xì)內(nèi)容，雙方在簽約前應(yīng)該認(rèn)真閱讀并嚴(yán)格履行，避免因未能履約帶來(lái)不必要的法律糾紛。

建樓合同【篇4】

甲方（賣方）： 電話： 立契約人：

乙方（賣方）： 電話： 單位：身份證號(hào)碼：

甲乙雙方依據(jù)《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定，共同就下列商住房買賣事項(xiàng)訂立本契約，共同遵守。

一、甲方同意將座落在____區(qū)商貿(mào)城A棟自東向西第 間出售給乙方，計(jì)售面積 平方米（按國(guó)家規(guī)定計(jì)算建筑面積）。

二、該房屋銷售價(jià)格：商住房單價(jià) 元平方米。銷倍總額元，大寫元。訂房時(shí)乙方向甲方預(yù)付房款底價(jià)的%，為 元，大寫 元。工程主體結(jié)束時(shí)再付 %，為 元，大寫 元，余款待甲方交給乙方商住房時(shí)（交房日期為________年月____日）一次付清全部余額款為元，大寫元。

三、超過(guò)付款規(guī)定日期十天不付清全部房款的，該契約無(wú)效，此房由甲方另售。

四、商住房交付使用后，甲方并提供一切過(guò)戶手續(xù)，幫助乙方辦理《房屋所有權(quán)證》，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)，土地使用證由甲方辦理。

五、雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任

1、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的 房產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方負(fù)責(zé)賠償。

2、甲方負(fù)責(zé)法定保修期內(nèi)（________年內(nèi)）的房屋維修，逾期由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按規(guī)定享用該房有關(guān)的公用通道和公共活動(dòng)場(chǎng)所，乙方必須服從統(tǒng)一管理，愛護(hù)公共設(shè)施，如損壞按規(guī)定價(jià)加二部賠償。

4、乙方不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，否則一切后果由乙方承擔(dān)。

5、違約責(zé)任，乙方不能按預(yù)期向甲方付購(gòu)房款或甲方不能按規(guī)定向乙方交付房屋，每超過(guò)____日，由違約方向?qū)Ψ匠懈斗靠?.3‰的違約金。

6、本契約在履行中引起的糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，直接向人民法院起訴。

7、本契約經(jīng)甲方、乙方簽字或蓋章后生效。

8、本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9、雙方約定一的其它事項(xiàng)：

甲方：乙方：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)

________年____月____日

建樓合同【篇5】

建設(shè)方：以下簡(jiǎn)稱甲方

施工方：以下簡(jiǎn)稱乙方

依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，根據(jù)甲方20xx年1月10日的工程招標(biāo)函和乙方20xx年1月10日中標(biāo)的投標(biāo)書，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

工程項(xiàng)目

一、工程名稱：綜合樓

二、工程地址：長(zhǎng)株潭大市場(chǎng)

三、工程概況：磚混結(jié)構(gòu)七層，建筑面積7406平方米(結(jié)算時(shí)按實(shí)計(jì)算)

四、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：湘潭市計(jì)劃委員會(huì)

批準(zhǔn)文號(hào)：潭計(jì)基(20xx)218號(hào)

五、承包方式：包工包料

六、承包范圍和內(nèi)容：

1.按湘潭市勘測(cè)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的'施工圖紙，包括土建、水電、避雷、室內(nèi)消防及化糞系統(tǒng)?；A(chǔ)超深一次性包干。

2.辦理建筑工程規(guī)定辦理的所有手續(xù)(投資項(xiàng)目立項(xiàng)、地質(zhì)勘測(cè)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)在外)，辦理房屋每戶產(chǎn)權(quán)證。

七、承包造價(jià)：按233.7萬(wàn)中標(biāo)價(jià)包干

施工準(zhǔn)備

一、甲方

1.20xx年2月8日前負(fù)責(zé)做好建筑物施工現(xiàn)場(chǎng)水源、電源(包括水表、配電板的安裝)和運(yùn)輸?shù)缆返慕油ú⒕S修，拆遷處理現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)民房和障礙物(包括架空或隱蔽)，以及負(fù)責(zé)300毫米以上的基地平整，并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料。

2.合同簽訂后提交建筑工許可證：由乙方辦理。

3.合同簽訂后5天內(nèi)提供完整的建筑施工圖捌份，施工技術(shù)資料份：

4.組織有關(guān)部門參加施工圖紙交底會(huì)審。

5.甲方委派賀澤東、趙紅霞為現(xiàn)場(chǎng)代表，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程、負(fù)責(zé)簽證，核實(shí)工程量及進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)甲方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。

二、乙方

1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;

2.組織施工人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng);

3.編制完善施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，送甲方會(huì)簽;

4.乙方委派劉炳坤為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量、安全施工，提供工程進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。

工程期限

一、根據(jù)招標(biāo)函的要求和投票書的承諾，工程總工期為240天(日歷天)自20xx年2月10日開工至20xx年6月20日竣工驗(yàn)收。(開工日期以開工報(bào)告為準(zhǔn))。

二、如遇特殊情況(按湘工商合字[1993]第20號(hào)發(fā)布的合同示范本第三條規(guī)定)經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表(或監(jiān)理工程師)簽證后，工期相應(yīng)順延。

工程質(zhì)量與安全施工

一、本工程竣工質(zhì)量按投標(biāo)書要求為：合格等級(jí)。

二、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙，說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

三、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定：

1.凡用于工程(包括特殊情況下由甲方提供)的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定提供質(zhì)量合格證，并經(jīng)檢測(cè)合格后方可用于工程，對(duì)材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書面通知和甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)簽證后，方可用于工程;

2.隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)檢查驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序，甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)應(yīng)在接到隱蔽工程檢查通知單24小時(shí)之內(nèi)進(jìn)行檢查;

3.乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)造甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)和有關(guān)部門，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方(或監(jiān)理單位)，重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)甲方、建筑管理部門、設(shè)計(jì)單位共同研究并經(jīng)簽證后實(shí)施;

4.工程竣工后：乙方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修。保修時(shí)間自通過(guò)驗(yàn)收之日算起。土建保修一年，水電保修半年，屋面保修五年。

竣工驗(yàn)收后，乙方向甲方提供完整的竣工驗(yàn)收資料二套。

四、乙方應(yīng)該按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施，做到安全生產(chǎn)、文明施工，甲方應(yīng)予積極配合，施工中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)，其它責(zé)任事故由責(zé)任人負(fù)責(zé)。施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方必須嚴(yán)格按甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明文件施工，甲乙雙方均不得擅自修改。

二、甲方如需變更設(shè)計(jì)，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式設(shè)計(jì)變更通知單和修改圖紙，乙方才予實(shí)施。

工程價(jià)款的支付與結(jié)算

一、本合同簽訂后二日內(nèi)，甲方支付人民幣15萬(wàn)元給乙方辦理報(bào)建手續(xù)和施工準(zhǔn)備。

二、工程進(jìn)度款支付：基礎(chǔ)工程竣工前，乙方所進(jìn)場(chǎng)的建筑材料費(fèi)用憑驗(yàn)收單或發(fā)票，一律由甲方支付，基礎(chǔ)工程驗(yàn)收后，甲方支付進(jìn)度款10萬(wàn)元，完成三層主體后甲方支付建安總價(jià)的60%主體完成后付足建安總價(jià)80%，工程竣工驗(yàn)收后五天內(nèi)付足建安總價(jià)95%，乙方將鑰匙、竣工資料、房屋產(chǎn)權(quán)證交給甲方時(shí)付足建安總價(jià)98%，其余2%作為質(zhì)量保證金，待土建保修期滿時(shí)一次付清。

三、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后二十天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交甲方審查，甲方在接到結(jié)算文件七天內(nèi)審查完畢，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，解決不成可提請(qǐng)?jiān)靸r(jià)管理部門審定。

四、下列情況工程價(jià)款必須調(diào)整：

1.設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減：其結(jié)算按94定額直接費(fèi)進(jìn)行結(jié)算。

2.人力不可抗拒而發(fā)生的自然性災(zāi)害。

獎(jiǎng)罰條件

一、工期

按合同工期完工者不獎(jiǎng)不罰，延誤竣工，每延誤一天，由乙方按合同造價(jià)的0.5向甲方支付違約金，但累計(jì)獎(jiǎng)罰款總額不得超過(guò)建安總價(jià)的3。

二、簽訂合同后，甲方因國(guó)家計(jì)劃調(diào)整，引起不能繼續(xù)施工履行合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，其它原因停緩建，除向乙方支付實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用外，還應(yīng)向乙方持付合同總價(jià)2%的違約金。

三、由于乙方的原因不能繼續(xù)履行合同或完成工程后，經(jīng)雙方協(xié)商同意可解除合同，但必須向甲方支付合同總造價(jià)2%的違約金。

糾紛解決辦法

任何一方違反人合同規(guī)定，定協(xié)商不成，按以下方式解決：

一、向湘潭市經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。

二、向人民法院起訴。

附則

一、合同補(bǔ)充條款：

部分材料質(zhì)量乙方必須按要求采購(gòu)：

1.鋁合金用振升牌1.2mm厚銀白色鋁材;

2.水泥用市水泥廠或湘鋼水泥廠生產(chǎn)的水泥;

3.鋼材：I級(jí)鋼用湘鋼材，II級(jí)鋼用鏈鋼材;

4.電線用電纜廠生產(chǎn)的銅芯線;

5.開關(guān)、插座用鴻雁牌的;

6.防滑磚、瓷片用一級(jí)瓷片。

二、本合同一式捌份，加蓋雙方公章或合同專用章。

三、未盡事宜，參照國(guó)家工商行政管理局、建設(shè)部(GF-91-0201)建設(shè)工程施工合同協(xié)商辦理。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建樓合同【篇6】

甲方：* *

住所地：***

法定代表人：*

委托代理人：***

乙方：****

住所地：***

法定代表人：***

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家部、市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方通過(guò)協(xié)商簽定合同如下：

一、 工程概況及承包方式

1、工程名稱：***辦公樓室內(nèi)裝修工程

2、工程地點(diǎn)：**

3、工程承包方式：包工包料

二、工程內(nèi)容

工程內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙、工程量清單為準(zhǔn);

三、工程造價(jià)

人民幣*拾*萬(wàn)貳仟叁佰陸拾陸元整。

四、工程期限

工程開工日期：*年*月*日

工程竣工日期：**年**月**日

五、質(zhì)量要求

按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73-91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)?？⒐を?yàn)收合格后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外)，屬于乙方責(zé)任的，在保修期一年內(nèi)，乙方無(wú)償保修。

六、付款方式

裝修工程驗(yàn)收合格后30天內(nèi)甲方付給乙方工程款總造價(jià)的95%即人民幣*拾*萬(wàn)零柒佰肆拾捌元整，一年質(zhì)保期后付給乙方工程款總造價(jià)的5%即*萬(wàn)壹仟陸佰陸拾捌元整。

七、雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的施工圖紙1套、工程量清單1份。

2、乙方：

(1)嚴(yán)格按照施工圖設(shè)計(jì)的施工規(guī)程及要求施工，不得減少施工工藝要求，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。

(2)工程施工中如有變更的項(xiàng)目，須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

(3)裝飾工程中用到的主要建筑材料(地磚、門、五金材料、電線、各類開關(guān))須經(jīng)甲方簽字同意后方可使用，其它材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

(4)本工程乙方不能轉(zhuǎn)包、分包。若發(fā)現(xiàn)此種情況，甲方有權(quán)終止此合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

(5)乙方須安全文明施工，施工過(guò)程中發(fā)生的安全責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé)。

八、其它事宜

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。

2、本工程預(yù)算外的工程或清單中未列入的材料、工藝發(fā)生變化時(shí)，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲乙雙方代表人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。

3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的申請(qǐng)仲裁，或者向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、合同一式肆份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱 乙方單位名稱

(蓋公章) (蓋公章)

法人代表： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

年月日：

建樓合同【篇7】

建樓協(xié)議書：合作共贏，共同打造美好家園

一、背景介紹

隨著城市化進(jìn)程不斷加快，人們對(duì)于居住環(huán)境的要求也越來(lái)越高。為了滿足市場(chǎng)的需求，我們決定合作共建一座高品質(zhì)、高舒適度的住宅樓，為廣大市民創(chuàng)造一個(gè)美好的家園。

二、合作伙伴介紹

我們團(tuán)隊(duì)包括土地所有者、開發(fā)商、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)等各方，我們深刻認(rèn)識(shí)到只有各方通力合作，才能創(chuàng)造出一棟具有高品質(zhì)的住宅樓。

三、目標(biāo)規(guī)劃

我們的住宅樓將集中于以下方面：

1. 位置：地處市中心，交通便利，周邊設(shè)施完善。

2. 設(shè)計(jì)：采用現(xiàn)代化的建筑設(shè)計(jì)，注重實(shí)用性和美觀性的統(tǒng)一，滿足居民對(duì)于小區(qū)的舒適空間需求。

3. 環(huán)保：采用環(huán)保材料，較低的能耗，同時(shí)配備智能控制系統(tǒng)，為居民創(chuàng)造一個(gè)健康、綠色的生活空間。

4. 財(cái)務(wù)管理：我們將嚴(yán)格按照成本規(guī)劃，合理投入，完善財(cái)務(wù)管理體系，確保合作雙方的一切權(quán)益。

四、合同約定

1. 各方將按照項(xiàng)目法人的要求，建立明確的合同約定，并嚴(yán)格履行合同中的主要義務(wù)。

2. 合同涉及到資金、投資、收益等重要涉及到合作方利益的事項(xiàng)，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，準(zhǔn)確明確各方責(zé)任和提供的合作方貢獻(xiàn)，并提交至相關(guān)政府部門進(jìn)行備案審核。

3. 為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，合同期限不得逾期，周期內(nèi)需切實(shí)保證項(xiàng)目推進(jìn)效率，以向更多消費(fèi)者提供購(gòu)房、置業(yè)服務(wù)，迅速響應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)。

五、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

1. 合作雙方應(yīng)在項(xiàng)目合同簽署之前，開展對(duì)項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估，盡量減少項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中的不可預(yù)見性方面的影響。

2. 風(fēng)險(xiǎn)具體可分為時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)資金風(fēng)險(xiǎn)、建筑設(shè)計(jì)實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)、監(jiān)管部門審批風(fēng)險(xiǎn)以及收益虧損風(fēng)險(xiǎn)等方面，我們將謹(jǐn)慎思考每個(gè)環(huán)節(jié)，制定適合的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，從而保證項(xiàng)目順利推進(jìn)。

六、合作致辭

我們真誠(chéng)同意在合作建立美好家園的路上共同前行，決不退縮，不斷實(shí)踐、創(chuàng)新，為市民服務(wù)，同時(shí)為自己創(chuàng)造價(jià)值，靈活利用市場(chǎng)、技術(shù)等多種資源，不斷成長(zhǎng)和提升，因?yàn)闀r(shí)代要求我們不斷追求卓越。

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建樓合同9篇

隨著法律逐漸滲透到人們的日常生活和工作中，合同的應(yīng)用變得越來(lái)越常見。簽訂合同可以有效地減少雙方間的爭(zhēng)議和疑慮，那么您是否了解如何撰寫一份優(yōu)秀的合同呢？相信以下內(nèi)容有助于您，務(wù)請(qǐng)收藏。

建樓合同【篇1】

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定共同合資在，即原甲方的宅基地上新建六層樓房，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立此合資建房協(xié)議。

一、甲方提供其自有的位于的宅基地用于建造房屋，該宅基地占地面積約平方米，宅基地使用權(quán)證編號(hào)為：

二、雙方同意以甲方的名義建房，本次建房資金估計(jì)約萬(wàn)元，由乙方出資75%（人民幣萬(wàn)元），甲方出資25%（人民幣萬(wàn)元）；

建房資金指房屋建造成本及房屋報(bào)建所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

三、由方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)建房手續(xù)，該房屋報(bào)建手續(xù)所需的費(fèi)用計(jì)入此次建房資金總額；

四、房屋建成后雙方各享有一半的權(quán)利，甲方擁有一至三層的房屋產(chǎn)權(quán)（建筑面積平方米），乙方擁有四至六層的房屋產(chǎn)權(quán)（建筑面積平方米），雙方對(duì)各自分配的房屋均享有居住權(quán)和出租收益權(quán)，甲方承諾不以任何理由對(duì)房屋的其他產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利； 建成毛坯房后雙方對(duì)各自占用房屋自行處分，日后如需裝修，該裝修費(fèi)用由各自自行承擔(dān)。

五、若該房屋在建造過(guò)程中或建成后投入使用，該宅基地被征收或者征用的，甲乙雙方按照各自占有的房屋產(chǎn)權(quán)面積確定補(bǔ)償款的分配比例。

六、以上條款對(duì)雙方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經(jīng)濟(jì)損失的，則造成損失的一方負(fù)責(zé)賠償另一方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

建樓合同【篇2】

建設(shè)方：以下簡(jiǎn)稱甲方

施工方：以下簡(jiǎn)稱乙方

依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，根據(jù)甲方20xx年1月10日的工程招標(biāo)函和乙方20xx年1月10日中標(biāo)的投標(biāo)書，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

工程項(xiàng)目

一、工程名稱：綜合樓

二、工程地址：長(zhǎng)株潭大市場(chǎng)

三、工程概況：磚混結(jié)構(gòu)七層，建筑面積7406平方米(結(jié)算時(shí)按實(shí)計(jì)算)

四、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：湘潭市計(jì)劃委員會(huì)

批準(zhǔn)文號(hào)：潭計(jì)基(20xx)218號(hào)

五、承包方式：包工包料

六、承包范圍和內(nèi)容：

1.按湘潭市勘測(cè)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的'施工圖紙，包括土建、水電、避雷、室內(nèi)消防及化糞系統(tǒng)。基礎(chǔ)超深一次性包干。

2.辦理建筑工程規(guī)定辦理的所有手續(xù)(投資項(xiàng)目立項(xiàng)、地質(zhì)勘測(cè)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)在外)，辦理房屋每戶產(chǎn)權(quán)證。

七、承包造價(jià)：按233.7萬(wàn)中標(biāo)價(jià)包干

施工準(zhǔn)備

一、甲方

1.20xx年2月8日前負(fù)責(zé)做好建筑物施工現(xiàn)場(chǎng)水源、電源(包括水表、配電板的安裝)和運(yùn)輸?shù)缆返慕油ú⒕S修，拆遷處理現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)民房和障礙物(包括架空或隱蔽)，以及負(fù)責(zé)300毫米以上的基地平整，并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料。

2.合同簽訂后提交建筑工許可證：由乙方辦理。

3.合同簽訂后5天內(nèi)提供完整的建筑施工圖捌份，施工技術(shù)資料份：

4.組織有關(guān)部門參加施工圖紙交底會(huì)審。

5.甲方委派賀澤東、趙紅霞為現(xiàn)場(chǎng)代表，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程、負(fù)責(zé)簽證，核實(shí)工程量及進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)甲方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。

二、乙方

1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;

2.組織施工人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng);

3.編制完善施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，送甲方會(huì)簽;

4.乙方委派劉炳坤為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量、安全施工，提供工程進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。

工程期限

一、根據(jù)招標(biāo)函的要求和投票書的承諾，工程總工期為240天(日歷天)自20xx年2月10日開工至20xx年6月20日竣工驗(yàn)收。(開工日期以開工報(bào)告為準(zhǔn))。

二、如遇特殊情況(按湘工商合字[1993]第20號(hào)發(fā)布的合同示范本第三條規(guī)定)經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表(或監(jiān)理工程師)簽證后，工期相應(yīng)順延。

工程質(zhì)量與安全施工

一、本工程竣工質(zhì)量按投標(biāo)書要求為：合格等級(jí)。

二、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙，說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

三、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定：

1.凡用于工程(包括特殊情況下由甲方提供)的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定提供質(zhì)量合格證，并經(jīng)檢測(cè)合格后方可用于工程，對(duì)材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書面通知和甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)簽證后，方可用于工程;

2.隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)檢查驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序，甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)應(yīng)在接到隱蔽工程檢查通知單24小時(shí)之內(nèi)進(jìn)行檢查;

3.乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)造甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)和有關(guān)部門，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方(或監(jiān)理單位)，重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)甲方、建筑管理部門、設(shè)計(jì)單位共同研究并經(jīng)簽證后實(shí)施;

4.工程竣工后：乙方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修。保修時(shí)間自通過(guò)驗(yàn)收之日算起。土建保修一年，水電保修半年，屋面保修五年。

竣工驗(yàn)收后，乙方向甲方提供完整的竣工驗(yàn)收資料二套。

四、乙方應(yīng)該按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施，做到安全生產(chǎn)、文明施工，甲方應(yīng)予積極配合，施工中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)，其它責(zé)任事故由責(zé)任人負(fù)責(zé)。施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方必須嚴(yán)格按甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明文件施工，甲乙雙方均不得擅自修改。

二、甲方如需變更設(shè)計(jì)，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式設(shè)計(jì)變更通知單和修改圖紙，乙方才予實(shí)施。

工程價(jià)款的支付與結(jié)算

一、本合同簽訂后二日內(nèi)，甲方支付人民幣15萬(wàn)元給乙方辦理報(bào)建手續(xù)和施工準(zhǔn)備。

二、工程進(jìn)度款支付：基礎(chǔ)工程竣工前，乙方所進(jìn)場(chǎng)的建筑材料費(fèi)用憑驗(yàn)收單或發(fā)票，一律由甲方支付，基礎(chǔ)工程驗(yàn)收后，甲方支付進(jìn)度款10萬(wàn)元，完成三層主體后甲方支付建安總價(jià)的60%主體完成后付足建安總價(jià)80%，工程竣工驗(yàn)收后五天內(nèi)付足建安總價(jià)95%，乙方將鑰匙、竣工資料、房屋產(chǎn)權(quán)證交給甲方時(shí)付足建安總價(jià)98%，其余2%作為質(zhì)量保證金，待土建保修期滿時(shí)一次付清。

三、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后二十天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交甲方審查，甲方在接到結(jié)算文件七天內(nèi)審查完畢，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，解決不成可提請(qǐng)?jiān)靸r(jià)管理部門審定。

四、下列情況工程價(jià)款必須調(diào)整：

1.設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減：其結(jié)算按94定額直接費(fèi)進(jìn)行結(jié)算。

2.人力不可抗拒而發(fā)生的自然性災(zāi)害。

獎(jiǎng)罰條件

一、工期

按合同工期完工者不獎(jiǎng)不罰，延誤竣工，每延誤一天，由乙方按合同造價(jià)的0.5向甲方支付違約金，但累計(jì)獎(jiǎng)罰款總額不得超過(guò)建安總價(jià)的3。

二、簽訂合同后，甲方因國(guó)家計(jì)劃調(diào)整，引起不能繼續(xù)施工履行合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，其它原因停緩建，除向乙方支付實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用外，還應(yīng)向乙方持付合同總價(jià)2%的違約金。

三、由于乙方的原因不能繼續(xù)履行合同或完成工程后，經(jīng)雙方協(xié)商同意可解除合同，但必須向甲方支付合同總造價(jià)2%的違約金。

糾紛解決辦法

任何一方違反人合同規(guī)定，定協(xié)商不成，按以下方式解決：

一、向湘潭市經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。

二、向人民法院起訴。

附則

一、合同補(bǔ)充條款：

部分材料質(zhì)量乙方必須按要求采購(gòu)：

1.鋁合金用振升牌1.2mm厚銀白色鋁材;

2.水泥用市水泥廠或湘鋼水泥廠生產(chǎn)的水泥;

3.鋼材：I級(jí)鋼用湘鋼材，II級(jí)鋼用鏈鋼材;

4.電線用電纜廠生產(chǎn)的銅芯線;

5.開關(guān)、插座用鴻雁牌的;

6.防滑磚、瓷片用一級(jí)瓷片。

二、本合同一式捌份，加蓋雙方公章或合同專用章。

三、未盡事宜，參照國(guó)家工商行政管理局、建設(shè)部(GF-91-0201)建設(shè)工程施工合同協(xié)商辦理。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建樓合同【篇3】

租第號(hào)

出租單位：（以下稱甲方）

租用單位：（以下稱乙方）

乙方因承建金威環(huán)?？萍加邢薰竟こ淌┕ば枰蚣追阶赓U建筑施工機(jī)械。為了更好履行雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、乙方向甲方租用QTZ40塔吊機(jī)械，數(shù)量×1臺(tái)，安裝高度≤32米時(shí)租賃費(fèi)為200元/臺(tái)/天，如安裝高度>32米時(shí)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)按8元/節(jié)/天，附墻8元/道/天（標(biāo)準(zhǔn)），超高部分附墻按3000元/道（含安拆、場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸費(fèi)）最終結(jié)算按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際使用臺(tái)數(shù)計(jì)算。

二、收費(fèi)方式

1、進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)（含安拆、場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸費(fèi)、檢測(cè)報(bào)驗(yàn)費(fèi)）萬(wàn)元/臺(tái)，拿到合格證后付進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)伍仟元/臺(tái)；甲方負(fù)責(zé)裝拆，裝拆采用25噸汽車吊。如因場(chǎng)地問(wèn)題采用大型汽車吊，其吊車費(fèi)用差價(jià)由乙方承擔(dān)。

2、租賃費(fèi)用及付款方式：租賃費(fèi)從安裝調(diào)試好次日計(jì)算，六個(gè)月后10日內(nèi)付清租金一半，退場(chǎng)后三個(gè)月內(nèi)付清所有費(fèi)用，否則甲方有權(quán)停機(jī)，停機(jī)所造成的全部損失由乙方自負(fù)。

3、合同所有價(jià)格不含稅金。

三、甲方的職責(zé)及權(quán)利：

1、甲方必須提供完好的機(jī)械設(shè)備，符合有關(guān)部門的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，并提供機(jī)械基礎(chǔ)圖。

2、設(shè)備如不是人為損壞，甲方在接到乙方書面通知后維修人員必須在一小時(shí)之內(nèi)到位，及時(shí)負(fù)責(zé)提供維修服務(wù)。

3、由于設(shè)備故障導(dǎo)致安全事故，一切責(zé)任由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。

4、甲方負(fù)責(zé)所租機(jī)械報(bào)驗(yàn)和檢測(cè)

四、乙方的職責(zé)及權(quán)利：

1、乙方必須滿足甲方機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)及安裝，拆卸條件，并做好現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作。

2、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，乙方做好機(jī)械日常維護(hù)保養(yǎng)工作的同時(shí)做好保衛(wèi)工作，如因乙方工作不力而引起的設(shè)備零件損壞或被盜，乙方按價(jià)賠償。

3、機(jī)械安裝驗(yàn)收合格后，乙方方可使用，由乙方對(duì)所租賃的設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一管理，機(jī)械使用過(guò)程中，由項(xiàng)目部指定專人檢查，并對(duì)使用過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)。

4、機(jī)械正常使用時(shí)，乙方必須派專人指揮，指揮人員必須持證上崗（如無(wú)專人指揮協(xié)調(diào)，交叉施工過(guò)程中造成的矛盾，機(jī)械操作人員有權(quán)拒絕操作，否則發(fā)生的一切安全事故甲方概不負(fù)責(zé)）。

5、因乙方建筑物及腳手架等影響造成拆（裝）延誤，損失由乙方承擔(dān)，同時(shí)租期順延。

五、本合同一經(jīng)簽訂，雙方必須遵照?qǐng)?zhí)行，如一方違約，另一方有權(quán)要求對(duì)方支付未履行租金部分的30%違約金，若出現(xiàn)糾紛，向揚(yáng)州人民法院提起訴訟。

六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，合同未經(jīng)事宜，雙方共同協(xié)商解決。

七、附則

1、春節(jié)一個(gè)月租賃費(fèi)不計(jì)（或按停機(jī)、開機(jī)時(shí)間確定）

2、塔吊浮動(dòng)基礎(chǔ)費(fèi)用為6000元整

八、本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一分。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建樓合同【篇4】

建設(shè)發(fā)包發(fā)（甲方）：承包施工方（乙方）：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在自愿、平等的原則下，就房屋建筑有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。

一、承包方式：包工不包料

二、承建面積：_____㎡（以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)），乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米____元包干建成。

三、甲方職責(zé)根據(jù)乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協(xié)助甲方購(gòu)買。在購(gòu)買質(zhì)量和價(jià)格作指導(dǎo)性建議。

四、乙方職責(zé)

（一）承包范圍：

1、乙方自帶施工所需的一切用具（含模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架等，且運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)），并按圖紙或甲方要求施工。

2、甲方所購(gòu)材料（鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負(fù)責(zé)安裝），內(nèi)外線條、墻漆由乙方負(fù)責(zé)，凡屬于壤瓷工程由乙方負(fù)責(zé)施工（做鋼筋由乙方負(fù)責(zé)、運(yùn)輸鋼筋的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)），其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。

3、基礎(chǔ)部分（石腳除外）。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包范圍，并由乙方負(fù)責(zé)，每平方米185元包干。（掃地出門）

4、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，不另計(jì)工時(shí)費(fèi)：陽(yáng)臺(tái)挑1.8工價(jià)折半計(jì)算。

5、露臺(tái)圍墻按實(shí)際面積計(jì)算，工時(shí)費(fèi)由甲乙雙方按市場(chǎng)價(jià)共同協(xié)商。

6、廚房、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負(fù)責(zé)。

7、花崗石由甲方負(fù)責(zé)安裝。

（二）工程質(zhì)量要求

1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。

2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全；開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

（三）乙方裝修職責(zé)

1、外墻面：外墻面沙漿趕平。

2、內(nèi)墻面：廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚，過(guò)道墻腳按房主要求貼磚。

3、地板：過(guò)道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚（1.2）、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處。

4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備安裝按甲方要求由乙方安裝。

5、水、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工。

6、化糞池。

7、圍墻等附屬工程由乙方負(fù)責(zé)施工，按市場(chǎng)價(jià)雙方商計(jì)工時(shí)費(fèi)。

五、工程款支付辦法

1、工價(jià)：按房子圖紙建筑面積上的計(jì)算，185元㎡。

2、地纖梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗(yàn)收合格甲方支付乙方工時(shí)費(fèi)10000元。二層、三層、四層同上。內(nèi)外墻粉平、粉墻、壤瓷工程完工后驗(yàn)收合格支付工時(shí)費(fèi)0元。全部裝修完工檢查驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)一次性結(jié)算后。

3、工程完工后（________年內(nèi)），如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問(wèn)題，由施工方負(fù)責(zé)維修。

4、乙方在建筑材料上把關(guān)。

六、安全責(zé)任乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，安全第

一、質(zhì)量第

一、信譽(yù)第

一、預(yù)防為主，尚若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。

七、工期約定工程于________年____月____日開工，于________年____月____日前竣工。

八、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi)。

3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問(wèn)題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。甲方（代表簽章）：乙方（代表簽章

建樓合同【篇5】

委托方（下稱甲方）：_________

承包方（下稱乙方）：_________

甲方將座落____村____號(hào)樓共____間民用樓房，以包清工的形式承包給乙方建造，乙方不得轉(zhuǎn)讓承包權(quán)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議：

一、屋樣標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照甲方提供的房屋圖紙尺寸標(biāo)準(zhǔn)施工，四周表面按圖樣做完成，不得隨意修改。如需要更改圖紙，甲方要提前與乙方協(xié)商調(diào)整，增加的工程量，其款項(xiàng)需由甲方承擔(dān)。

二、施工人員職責(zé)：在施工期間，所有設(shè)備及設(shè)施等要確保施工人員的人身安全，如發(fā)生意外傷亡事故，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)。

三、施工質(zhì)量：工程施工時(shí)，要確保整個(gè)工程質(zhì)量合格，在甲方做好屋頂防水工程的情況下，出現(xiàn)漏水、滲水等，甲方要求乙方維修，在施工完工后，付清剩余工程款。

四、施工保險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)____元由甲方支付，如發(fā)生事故由乙方向保險(xiǎn)公司賠償，施工人員的生活住宿一切由乙方自己安排。

五、工程施工人員工程量以及輔助材料：木工、泥工、鋼筋工、搞架工、民工由乙方負(fù)責(zé)安排，整個(gè)工程從±0。00開始，包括樓梯、現(xiàn)澆項(xiàng)、內(nèi)外墻和衛(wèi)生間全部海綿拖，地面抹平全部現(xiàn)澆。

六、鋼筋地梁、電焊條扎絲二層起鋼筋對(duì)結(jié)由乙方負(fù)責(zé)。

七、工程時(shí)間：工程在__個(gè)月內(nèi)主體順利完工，除特殊天氣無(wú)法施工外，必須按甲方提出時(shí)間內(nèi)完工。

八：每間______元，____間總計(jì)________元，包括蓋好琉璃瓦、墻面貼灰餅，墻面不得超過(guò)__公分。

付款方式：甲方應(yīng)按合同總金額并根據(jù)乙方的施工進(jìn)度分期付給乙方。

第一期：開始控土、扎絲、買電焊條時(shí)每間付款______元。第二期：地梁搗好時(shí)每間付款______元.

第三期：架空層搭好時(shí)每間付款______元.

第四期：閣樓水泥搗好時(shí)每間付款______元.

第五期：一層水泥搗好時(shí)每間付款______元.

第六期：二層水泥搗好時(shí)每間付款______元.

第七期：三層水泥搗好時(shí)每間付款______元.

第八期：四層水泥搗好時(shí)每間付款______元.

第九期：頂層水泥搗好時(shí)每間付款______元.

第十期：粉刷中途時(shí)每間付款______元.

其余款項(xiàng)在工程結(jié)束后__天內(nèi)付清。

甲方：_________乙方：_________

____年____月____日

建樓合同【篇6】

甲方：* *

住所地：***

法定代表人：*

委托代理人：***

乙方：****

住所地：***

法定代表人：***

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家部、市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方通過(guò)協(xié)商簽定合同如下：

一、 工程概況及承包方式

1、工程名稱：***辦公樓室內(nèi)裝修工程

2、工程地點(diǎn)：**

3、工程承包方式：包工包料

二、工程內(nèi)容

工程內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙、工程量清單為準(zhǔn);

三、工程造價(jià)

人民幣*拾*萬(wàn)貳仟叁佰陸拾陸元整。

四、工程期限

工程開工日期：*年*月*日

工程竣工日期：**年**月**日

五、質(zhì)量要求

按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73-91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)?？⒐を?yàn)收合格后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外)，屬于乙方責(zé)任的，在保修期一年內(nèi)，乙方無(wú)償保修。

六、付款方式

裝修工程驗(yàn)收合格后30天內(nèi)甲方付給乙方工程款總造價(jià)的95%即人民幣*拾*萬(wàn)零柒佰肆拾捌元整，一年質(zhì)保期后付給乙方工程款總造價(jià)的5%即*萬(wàn)壹仟陸佰陸拾捌元整。

七、雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的施工圖紙1套、工程量清單1份。

2、乙方：

(1)嚴(yán)格按照施工圖設(shè)計(jì)的施工規(guī)程及要求施工，不得減少施工工藝要求，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。

(2)工程施工中如有變更的項(xiàng)目，須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

(3)裝飾工程中用到的主要建筑材料(地磚、門、五金材料、電線、各類開關(guān))須經(jīng)甲方簽字同意后方可使用，其它材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

(4)本工程乙方不能轉(zhuǎn)包、分包。若發(fā)現(xiàn)此種情況，甲方有權(quán)終止此合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

(5)乙方須安全文明施工，施工過(guò)程中發(fā)生的安全責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé)。

八、其它事宜

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。

2、本工程預(yù)算外的工程或清單中未列入的材料、工藝發(fā)生變化時(shí)，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲乙雙方代表人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。

3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的申請(qǐng)仲裁，或者向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、合同一式肆份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱 乙方單位名稱

(蓋公章) (蓋公章)

法人代表： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

年月日：

建樓合同【篇7】

承租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

出租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利、互惠的原則，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂下列合同條款，以資共同遵守。

一、租賃計(jì)算

租賃設(shè)型號(hào)及計(jì)價(jià)統(tǒng)計(jì)表

二、租賃期限

租賃時(shí)間：多層約為6個(gè)月(每臺(tái)租賃時(shí)間)。自 20xx年 4 月 20 日至 20xx年 (具體時(shí)間以實(shí)際租用日期為準(zhǔn))合同約定租期屆滿后，雙方均未提出書面解除的，視以甲方繼續(xù)租用，其他條款不變。

三、租賃費(fèi)計(jì)算方法

1、根據(jù)甲方工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，同意按以下方法計(jì)算租費(fèi)：按實(shí)際租用日期以月計(jì)價(jià),租費(fèi)基價(jià)為根據(jù)上表各規(guī)格型號(hào)設(shè)備價(jià)格表確定。

2、租賃費(fèi)計(jì)費(fèi)以檢測(cè)之日開始至甲方報(bào)停為止。(報(bào)停時(shí)以甲方書面通知為準(zhǔn))開始使用的第一個(gè)月和報(bào)停前最后一個(gè)月不足，租賃費(fèi)按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。春節(jié)按實(shí)際報(bào)停、開工時(shí)間結(jié)算，但不得超過(guò)26天。

四、塔機(jī)進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)

塔機(jī)電梯進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用根據(jù)上表各規(guī)格型號(hào)設(shè)備價(jià)格表確定，(含基礎(chǔ)預(yù)埋件、安裝、拆卸、維修、保養(yǎng)、及檢測(cè)、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用)，進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用由乙方包干。

五、其他費(fèi)用

塔機(jī)的基礎(chǔ)砼澆筑費(fèi)用由甲方承擔(dān)。塔機(jī)超過(guò)雙方合同約定高度，所增費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

付款方式

1、進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)的支付

塔機(jī)電梯安裝完畢檢測(cè)后付進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)的 60%，余款 40%在設(shè)備退場(chǎng)前付清。

2、月租賃費(fèi)的支付

塔機(jī)租金每2個(gè)月付一次(即第三個(gè)月支付前2個(gè)月租賃費(fèi))。在到期后一周內(nèi)，由甲方以轉(zhuǎn)賬形式及時(shí)支付給乙方。塔機(jī)退場(chǎng)后三個(gè)月內(nèi)須付清所有租賃費(fèi)。

3、其他

乙方在每月租金到期前5日向甲方提供租賃結(jié)算單，由甲方簽收認(rèn)可，甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽收結(jié)算單的，視為對(duì)結(jié)算單的認(rèn)可。

六、租賃塔機(jī)的維修、保養(yǎng)、運(yùn)行

1、乙方定期、不定期負(fù)責(zé)對(duì)塔機(jī)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。做到“確保安全，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，客戶至上，檢修到位”。

2、塔機(jī)如發(fā)生故障，乙方在接到甲方通知后應(yīng)立即組織人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)。一般故障即時(shí)修復(fù)，大故障超過(guò)2天/單次以上時(shí)間未修復(fù)，每耽擱一天免收甲方2天租賃費(fèi)。在這種特定情況下不包括勞務(wù)費(fèi)和任何由此引發(fā)的間接損失索賠。如因甲方原因造成塔機(jī)故障的，由甲方支付相關(guān)材料費(fèi)、人工費(fèi)等費(fèi)用。

3、乙方應(yīng)對(duì)塔機(jī)駕駛員加強(qiáng)安全教育和職業(yè)道德教育。提高服務(wù)質(zhì)量，在保證安全的前提下，積極配合甲方完成施工任務(wù)。

4、乙方指派塔機(jī)駕駛員并實(shí)行機(jī)長(zhǎng)負(fù)責(zé)制。嚴(yán)禁甲方人員擅自操作、修理塔機(jī)，如有擅自操作、修理塔機(jī)造成的一切后果由甲方全部承擔(dān)。乙方司機(jī)違章操作而發(fā)生的事故，由乙方負(fù)責(zé)。

七、在租賃期內(nèi)，租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于乙方，甲方對(duì)租賃設(shè)備只有使用權(quán)。甲方不得在租賃期內(nèi)對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押或采取任何侵犯租賃設(shè)備所有權(quán)的行為;甲方不得在沒征得乙方同意的情況下，對(duì)租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租、技術(shù)改造。

八、雙方的權(quán)利和義務(wù)

⒈甲方的權(quán)利和義務(wù)

⑴、負(fù)責(zé)向乙方出具保證塔機(jī)基礎(chǔ)地質(zhì)承載力不小于200KN/m2、基礎(chǔ)砼強(qiáng)度不小于C35，并經(jīng)甲方技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)的依據(jù)。

⑵、確定塔機(jī)進(jìn)場(chǎng)日期，提前十天書面通知乙方，并于進(jìn)場(chǎng)日兩天前做場(chǎng)地準(zhǔn)備，保證路通、電通、路基實(shí)。確保汽車吊、運(yùn)輸車輛能進(jìn)入乙方指定的位置。乙方正常安裝時(shí)所用汽車吊為25T以下，如因甲方現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境所致需用25T以上吊車，所增加費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

⑶、按要求設(shè)置配電箱，并保證一機(jī)一閘一保，乙方塔機(jī)進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方需將安全可靠的電源接至塔機(jī)底部的額定電容配電箱內(nèi)，電源線需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)三相五芯，規(guī)格為3×252+2×162電壓達(dá)到380伏35-95千瓦要求，做好重復(fù)接地，排除塔機(jī)安裝或拆卸過(guò)程中的一切障礙及腳手架，并按國(guó)家規(guī)定做好周邊環(huán)境的防護(hù)措施。

⑷、負(fù)責(zé)按乙方提供的圖紙完成塔機(jī)基礎(chǔ)及各種預(yù)埋件的施工，并保證尺寸的準(zhǔn)確性。處置妨礙塔機(jī)安全運(yùn)行的障礙物。

⑸、塔機(jī)進(jìn)場(chǎng)安裝時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，負(fù)責(zé)安拆塔機(jī)所需的輔助人員。如因塔機(jī)基礎(chǔ)的預(yù)埋錨柱、螺栓尺寸位置產(chǎn)生偏移，而導(dǎo)致塔機(jī)無(wú)法安裝，在可補(bǔ)救的情況下甲方應(yīng)對(duì)乙方采取的補(bǔ)救措施提供相應(yīng)的輔助工作(如需氧氣乙炔、焊工等)。由此類情況而產(chǎn)生的一切費(fèi)用用由甲方承擔(dān)。

⑹、安裝塔機(jī)附墻時(shí)，甲方要搭設(shè)平臺(tái)。塔機(jī)拆除時(shí)，甲方要搭設(shè)附墻桿拆除平臺(tái)并清除塔機(jī)基礎(chǔ)附近建筑垃圾、積水等有礙拆除時(shí)的物件。

⑺、為乙方派駐塔機(jī)司機(jī)提供住宿和就餐方便。

⑻、乙方塔機(jī)司機(jī)必須服從甲方統(tǒng)一管理，如有無(wú)理取鬧，故意刁難現(xiàn)象，甲方有權(quán)向乙方領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行反映，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換塔機(jī)司機(jī)。

⑼、甲方應(yīng)及時(shí)將塔機(jī)在運(yùn)行中出現(xiàn)的故障通知乙方。

⑽、甲方應(yīng)配備持證、熟練的指揮人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指揮，以免發(fā)生事故。在安排工作時(shí)，留出一定的設(shè)備保養(yǎng)時(shí)間。

⑾、甲方負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)匕脖O(jiān)站進(jìn)行申報(bào)裝、拆、頂升告知。

⑿、塔機(jī)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，因甲方現(xiàn)場(chǎng)施工碰壞塔機(jī)及造成乙方人員傷亡的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)塔機(jī)電纜及零部件等丟失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

⒀、按時(shí)向乙方支付租賃費(fèi)。

⒉乙方的權(quán)利和義務(wù)

⑴、合同簽訂生效后，負(fù)責(zé)按期給甲方提供基礎(chǔ)圖紙、預(yù)埋件及附件齊全、性能合格的塔機(jī)，并能保證正常使用。

⑵、認(rèn)真安排塔機(jī)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，按時(shí)完成塔機(jī)的安裝拆卸工作，讓甲方能按時(shí)使用。 ⑶、向甲方提供塔機(jī)裝、拆資質(zhì)等相關(guān)技術(shù)資料。

⑷、配備操作熟練持證塔機(jī)司機(jī)上崗操作，并指定現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人聯(lián)系日常工等具體事務(wù)。 ⑸、負(fù)責(zé)對(duì)出租設(shè)備進(jìn)行日常維修保養(yǎng)。租賃期間非甲方責(zé)任發(fā)生的一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

⑹、機(jī)組人員應(yīng)遵守工地的消防、衛(wèi)生、安全等規(guī)定。聽從現(xiàn)場(chǎng)指揮人員的正確指揮，積極配合甲方完成生產(chǎn)任務(wù)，但有權(quán)拒絕違章指揮。

⑺、工作中途停工及如因乙方不能控制的因素(如暴風(fēng)雨雪等其它不可拒的地質(zhì)惡劣天氣)所造成停工的，設(shè)備租金照計(jì)。租用期間因甲方或第三方原因造成設(shè)備損壞或違章指揮造成的損失均由甲方承擔(dān)。注：雷電天氣及風(fēng)力達(dá)到六級(jí)以上(含六級(jí))的，塔機(jī)必須停止使用，否則造成的一切損失均由甲方承擔(dān)。

⑻，甲方超過(guò)約定支付租金時(shí)間一周后未支付租金的，乙方有權(quán)將所租塔機(jī)就地封存或拆回，甲方不得干涉。

⑼、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行申報(bào)檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、塔機(jī)安裝、拆卸安全生產(chǎn)管理責(zé)任

⑴、甲、乙雙方必須認(rèn)真貫徹國(guó)家和上級(jí)勞動(dòng)保護(hù)，安全生產(chǎn)主管部門頒布的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。

⑵、甲、乙雙方的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)必須認(rèn)真對(duì)本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識(shí)教育，增強(qiáng)法制教育，提高職工的安全生產(chǎn)意識(shí)和自我保護(hù)能力，督促職工自覺遵守安全紀(jì)律、制度、法規(guī)。

⑶、施工前，甲方應(yīng)保證作業(yè)區(qū)域道路暢通、平整，夜間施工提供照明設(shè)備，負(fù)責(zé)設(shè)置作業(yè)區(qū)域安全警戒線，有明顯標(biāo)志，并派專人監(jiān)護(hù)，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，造成后果，由甲方負(fù)責(zé)。

⑷、乙方人員必須持證上崗，嚴(yán)格按安裝、拆卸工藝規(guī)程和施工技術(shù)方案進(jìn)行，如違反而引發(fā)的一切后果，均由乙方負(fù)責(zé)。

⑸、施工前，甲方派 顧春華 同志負(fù)責(zé)有關(guān)安全工作并予以協(xié)助乙方，乙方派 王未 同志負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的有關(guān)安全工作，雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)系、合作，預(yù)防事故發(fā)生。

⑹、雙方在施工期間必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，按《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》的規(guī)定進(jìn)行作業(yè)，對(duì)任何一方人員違反安全生產(chǎn)規(guī)定、制度等情況，雙方都有權(quán)拒絕執(zhí)行。

⑺、設(shè)備安裝調(diào)試完畢后，雙方一起參加驗(yàn)收，向有關(guān)部門申報(bào)，合格后方能投入使用。

十、違反合同處理

⑴、甲方出現(xiàn)違章指揮，嚴(yán)重影響安全生產(chǎn)，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。乙方可以提前終止合同。

⑵、塔機(jī)司機(jī)不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)人員的正確指揮，甲方有權(quán)提出更換司機(jī)。乙方接到通知后，三日內(nèi)解決。如因乙方?jīng)]有按期解決，所造成的損失，經(jīng)雙方協(xié)商確定后，由乙方負(fù)責(zé)。

⑶、因甲方的責(zé)任，塔機(jī)進(jìn)場(chǎng)后未能及時(shí)安裝使用，從進(jìn)場(chǎng)之日起，乙方按月租金50%收取甲方停機(jī)臺(tái)班費(fèi)。因乙方的責(zé)任，不能如期提供塔機(jī)，由乙方給甲方月租金的50%的賠償。

十一、甲方派 顧春華 同志為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方委派郭會(huì)文、王未同志為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人聯(lián)系日常工作等具體事務(wù)。

十二、其它

本合同未盡事宜或在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果，由乙方所在地法院解決。

本合同一式叁份。簽字蓋章且乙方收到進(jìn)、場(chǎng)費(fèi)后合同方效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建樓合同【篇8】

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和相關(guān)法律法規(guī)，就本項(xiàng)工程施工有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第1條 工程概況

1.1 工程名稱：德興市龍圣碳酸鈣有限公司辦公大樓與宿舍樓

1.2 工程地點(diǎn)：德興市黃柏鄉(xiāng)尚和村工業(yè)園區(qū)

1.3 工程內(nèi)容及承包范圍：詳見工程量清單、施工圖、線路圖。

第2條 工程造價(jià)及承包方式

承包金額

本工程統(tǒng)包價(jià)，合計(jì)總造價(jià)人民幣 陸拾五萬(wàn) 萬(wàn)元(￥ 65 萬(wàn)元)。

本合同價(jià)格為一次性報(bào)價(jià)，除經(jīng)甲方更改設(shè)計(jì)或變更及雙方書面確認(rèn)增加的項(xiàng)目外，結(jié)算價(jià)款不作調(diào)整，但是因乙方多算、重復(fù)計(jì)算的工程量或在工程量清單中包括但甲方書面通知不需要施工的該部分工程量應(yīng)當(dāng)從總造價(jià)中扣除。乙方向甲方提供工程量清單及報(bào)價(jià)明細(xì)。

第3條 工期

3.1 本工程的總工期為10月15日完工。

3.2 施工工期不得順延，除非遇下列情況并經(jīng)甲方代表和監(jiān)理簽字認(rèn)可：

3.2.1 因施工圖紙修改(甲方提出修改)，影響進(jìn)度且增大工程量及修改(變更)設(shè)計(jì)通知書未能在該修改(變更)部分施工開始前3天送達(dá)乙方簽收而影響進(jìn)度。

3.2.2 遇不可抗力而造成停工者。

3.2.3 因連續(xù)6小時(shí)停水、停電或一周內(nèi)停水、停電累計(jì)24小時(shí)以上。

3.3 影響工期的情況一旦消除，乙方應(yīng)當(dāng)立即復(fù)工。因乙方原因?qū)е抡Ｍ９r(shí)間增加的，乙方應(yīng)當(dāng)就該增加的停工時(shí)間承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第4條 工程款的支付和結(jié)算

4.1 本合同簽訂后7天內(nèi)，甲方支付工程造價(jià)20%的工程預(yù)付款，即￥萬(wàn)元。

4.2 根據(jù)乙方報(bào)送的工程總進(jìn)度計(jì)劃，裝修工程完成并經(jīng)甲方簽認(rèn)后，甲方支付工程造價(jià)60%的工程款，即￥ 39 萬(wàn)元。

4.3 工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后兩個(gè)月內(nèi)，甲方支付工程結(jié)算價(jià)款的20%，即￥萬(wàn)元。

第5條 獎(jiǎng)懲條款

5.1 以合同工期為準(zhǔn)，如因乙方原因造成工程竣工日期拖延，每拖延一天由乙方支付甲方罰金人民幣1000元。

5.2 乙方一次性提前提交給甲方自購(gòu)材料的明細(xì)數(shù)量，否則造成的工期延誤甲方概不負(fù)責(zé)。

第6條 本合同未盡事宜依據(jù)建筑工程施工合同示范文本及相關(guān)條例確定。

第7條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可提交仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第8條 本合同在雙方授權(quán)簽字蓋章后生效。本協(xié)議后附工程量及報(bào)價(jià)清單(附件1)和裝修施工圖(附件2)、效果圖(附件3)、線路圖(附件4)構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第9條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

簽約代表 ： 簽約代表：

日 期： 日 期：

建樓合同【篇9】

賣方(甲方)：_________買方(乙方)：_________

身份證號(hào)：____________身份證號(hào)：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋座落及面積：本房屋座落在為：和府國(guó)用(筑面積___)第___，土地證編號(hào)______號(hào)，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建______平方米，準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。______元整(￥ ______元)。甲方將房屋交付給乙方使元(￥：___元)。

二、房屋概況及計(jì)價(jià)、付款方式：本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____用(即簽訂本合同)時(shí)，乙方需全部繳清房屋總價(jià)款

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個(gè)月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，如因甲方原因造成合同簽訂24個(gè)月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證，甲方需對(duì)乙方做出賠償。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。

2、乙方如有必要對(duì)房屋重新裝修時(shí)，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全。

五、本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

六、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會(huì)仲裁。

七、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(簽章)之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：______

證明人：______

乙方：______

20___年___月___日20___年___月___日

建樓合同八篇

在法律觀念逐漸深入人心的現(xiàn)今社會(huì)，簽訂合同已經(jīng)成為一種非常普遍的行為。簽署合同對(duì)于法治社會(huì)的進(jìn)步起到了非常巨大的作用。如果您對(duì)于“建樓合同”感興趣，幼兒教師教育網(wǎng)的編輯已經(jīng)為您準(zhǔn)備了相關(guān)內(nèi)容，希望以下的信息能夠給您一些啟發(fā)和幫助，供您參考！

建樓合同 篇1

建樓協(xié)議書：合作共贏，共同打造美好家園

一、背景介紹

隨著城市化進(jìn)程不斷加快，人們對(duì)于居住環(huán)境的要求也越來(lái)越高。為了滿足市場(chǎng)的需求，我們決定合作共建一座高品質(zhì)、高舒適度的住宅樓，為廣大市民創(chuàng)造一個(gè)美好的家園。

二、合作伙伴介紹

我們團(tuán)隊(duì)包括土地所有者、開發(fā)商、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)等各方，我們深刻認(rèn)識(shí)到只有各方通力合作，才能創(chuàng)造出一棟具有高品質(zhì)的住宅樓。

三、目標(biāo)規(guī)劃

我們的住宅樓將集中于以下方面：

1. 位置：地處市中心，交通便利，周邊設(shè)施完善。

2. 設(shè)計(jì)：采用現(xiàn)代化的建筑設(shè)計(jì)，注重實(shí)用性和美觀性的統(tǒng)一，滿足居民對(duì)于小區(qū)的舒適空間需求。

3. 環(huán)保：采用環(huán)保材料，較低的能耗，同時(shí)配備智能控制系統(tǒng)，為居民創(chuàng)造一個(gè)健康、綠色的生活空間。

4. 財(cái)務(wù)管理：我們將嚴(yán)格按照成本規(guī)劃，合理投入，完善財(cái)務(wù)管理體系，確保合作雙方的一切權(quán)益。

四、合同約定

1. 各方將按照項(xiàng)目法人的要求，建立明確的合同約定，并嚴(yán)格履行合同中的主要義務(wù)。

2. 合同涉及到資金、投資、收益等重要涉及到合作方利益的事項(xiàng)，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，準(zhǔn)確明確各方責(zé)任和提供的合作方貢獻(xiàn)，并提交至相關(guān)政府部門進(jìn)行備案審核。

3. 為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，合同期限不得逾期，周期內(nèi)需切實(shí)保證項(xiàng)目推進(jìn)效率，以向更多消費(fèi)者提供購(gòu)房、置業(yè)服務(wù)，迅速響應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)。

五、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

1. 合作雙方應(yīng)在項(xiàng)目合同簽署之前，開展對(duì)項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估，盡量減少項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中的不可預(yù)見性方面的影響。

2. 風(fēng)險(xiǎn)具體可分為時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)資金風(fēng)險(xiǎn)、建筑設(shè)計(jì)實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)、監(jiān)管部門審批風(fēng)險(xiǎn)以及收益虧損風(fēng)險(xiǎn)等方面，我們將謹(jǐn)慎思考每個(gè)環(huán)節(jié)，制定適合的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，從而保證項(xiàng)目順利推進(jìn)。

六、合作致辭

我們真誠(chéng)同意在合作建立美好家園的路上共同前行，決不退縮，不斷實(shí)踐、創(chuàng)新，為市民服務(wù)，同時(shí)為自己創(chuàng)造價(jià)值，靈活利用市場(chǎng)、技術(shù)等多種資源，不斷成長(zhǎng)和提升，因?yàn)闀r(shí)代要求我們不斷追求卓越。

建樓合同 篇2

建樓合同是指由業(yè)主、工程承包商和設(shè)計(jì)人員共同簽訂的一份約定，約定了各方在建筑項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)以及其他相關(guān)事宜。一份具有合法性的建樓合同是建筑項(xiàng)目中不可或缺的法律文書，同時(shí)也是保證建筑工程質(zhì)量和順利實(shí)施的重要保障。

建樓合同通常包含以下內(nèi)容：

一、合同的名稱與基本條款：合同的名稱應(yīng)準(zhǔn)確明確，基本條款應(yīng)包括合同效力、合同雙方基本信息、項(xiàng)目概況、工作內(nèi)容及標(biāo)的、合同價(jià)款、合同付款方式等。

二、工程建設(shè)招投標(biāo)文件：包含了建筑項(xiàng)目招標(biāo)、標(biāo)書及其他相關(guān)文件內(nèi)容。這些文件必須合法合規(guī)，并且符合合同的約定。

三、工程圖紙及技術(shù)規(guī)范：工程圖紙是建筑工程施工的基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)單位和工程承包商必須嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保建造的工程符合招投標(biāo)文件的要求。

四、工程進(jìn)度計(jì)劃：建筑工程進(jìn)度計(jì)劃是按照工期要求制定的工程進(jìn)度表，主要包括各項(xiàng)施工活動(dòng)、進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息。工程進(jìn)度計(jì)劃是保障工程按時(shí)完工的重要保障。

五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是建筑工程質(zhì)量的重要判斷標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由建筑師和工程承包商共同制定，確保工程質(zhì)量符合承擔(dān)的合同責(zé)任。

六、工程保險(xiǎn)：工程保險(xiǎn)是指為建筑工程提供保險(xiǎn)保障，確保建筑工程在實(shí)施過(guò)程中不受損失的保障措施。在合同中約定合理、合法的保險(xiǎn)責(zé)任，確保工程風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。

七、合同變更：在工程實(shí)施過(guò)程中，由于各種原因，有可能需要對(duì)建樓合同進(jìn)行必要的修改、補(bǔ)充和變更。在合同約定范圍內(nèi)進(jìn)行變更，是建筑工程適應(yīng)多變市場(chǎng)和客戶需求的重要保障。

八、合同爭(zhēng)議解決：在工程實(shí)施和合同履行過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)糾紛和爭(zhēng)議。因此，在合同中約定爭(zhēng)議解決機(jī)制和方式，能夠有效減少工程項(xiàng)目中的不必要風(fēng)險(xiǎn)和負(fù)擔(dān)。

建樓合同是建筑工程一份重要的法律文書，具有約束力和規(guī)范作用。一份完整、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕呛贤潜ＷC工程質(zhì)量和建筑工程順利實(shí)施的重要基礎(chǔ)。在簽署建樓合同前，建筑師和工程承包商應(yīng)仔細(xì)閱讀，核實(shí)各項(xiàng)內(nèi)容的合法性和有效性。并在簽署后，依照合同的約定、誠(chéng)信履行自己的義務(wù)，保證建筑工程的質(zhì)量與安全。

建樓合同 篇3

建樓協(xié)議書

一、協(xié)議的背景與目的

為了滿足城市發(fā)展的需要，同時(shí)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市改善，本協(xié)議的簽署方就在該區(qū)域內(nèi)建設(shè)一棟大型商業(yè)兼辦公樓達(dá)成了一致。本協(xié)議用于明確各方在建設(shè)過(guò)程中所需的職責(zé)和權(quán)利，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

二、土地及房屋使用權(quán)

建設(shè)方將以市場(chǎng)公開競(jìng)價(jià)的方式將該土地使用權(quán)取得，并在竣工后將所建筑物的所有權(quán)移交給經(jīng)營(yíng)方。建設(shè)方將在全部工程結(jié)束之日結(jié)束此協(xié)議，轉(zhuǎn)讓所建房屋給經(jīng)營(yíng)方。

三、土地使用權(quán)保障措施

建設(shè)方應(yīng)當(dāng)保證所取得的土地使用權(quán)是完全合法的，并應(yīng)當(dāng)獲得地方政府頒布的所有必要的許可證和批準(zhǔn)文件。建設(shè)方應(yīng)當(dāng)全面滿足土地使用權(quán)的保障要求，之后減少任何不必要的糾紛。

四、建設(shè)過(guò)程中的職責(zé)與義務(wù)

建設(shè)方應(yīng)當(dāng)全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、質(zhì)量、安全、監(jiān)管和維護(hù)。建設(shè)方應(yīng)當(dāng)確保建筑物的所有工程都符合甲方提出的規(guī)劃要求。建設(shè)方應(yīng)當(dāng)制定施工計(jì)劃、提前預(yù)測(cè)和處理施工過(guò)程中的問(wèn)題，并按照計(jì)劃安排施工工藝和選材，確保完成施工任務(wù)。

經(jīng)營(yíng)方應(yīng)當(dāng)配合建設(shè)方的監(jiān)管工作，確保施工過(guò)程中有足夠的工程資源和質(zhì)量保障條件。同時(shí)，經(jīng)營(yíng)方應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)方的監(jiān)管工作進(jìn)行管理，反思并建立改進(jìn)機(jī)制。

五、工程實(shí)施期限

本工程的實(shí)施期限為三年。如果該期限到期時(shí)未能完成工程，則需延長(zhǎng)至滿足合同約定為止。建設(shè)方需要在規(guī)定的期限內(nèi)提前告知方々延遲的時(shí)間。

六、工程質(zhì)量保障措施

建設(shè)方保證在建造過(guò)程和運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，工程的質(zhì)量符合國(guó)家、省、市級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)方應(yīng)當(dāng)遵循最嚴(yán)格的質(zhì)量要求和規(guī)定，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和相關(guān)技術(shù)規(guī)范來(lái)執(zhí)行工程。

七、資金及合同簽署

1.背景資金

本協(xié)議所述的背景資金包括建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)所需資金和運(yùn)營(yíng)所需資金。

2.福利資金

福利資金指由建設(shè)方為建造所需的工程人員和運(yùn)營(yíng)員工提供相關(guān)福利支出的資金，包括食宿、醫(yī)療保障、休息等。

3.第三方投資

在建造和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，本協(xié)議涉及到了第三方資金的投入，主要是吸引投資資金集聚開發(fā)中心，建設(shè)方有權(quán)自行選擇其資金來(lái)源。

4.合同簽署

本協(xié)議的各方向簽約方交付完全執(zhí)行的合同原件，用于存檔和備案。

八、協(xié)議生效、變更與終止

1. 生效時(shí)間：本協(xié)議的生效日期是通過(guò)簽署合同后的第三天。

2. 變更：本協(xié)議的任何變更，需要經(jīng)由協(xié)議三方協(xié)商達(dá)成一致意見之后，再行簽署協(xié)議變更協(xié)議，并提交備案。

3. 終止：本協(xié)議可以在對(duì)方方面實(shí)現(xiàn)相同意見的情況下提前終止，在以下情形下協(xié)議也可以提前終止：

（1）在履行本協(xié)議過(guò)程中無(wú)力按時(shí)履行有關(guān)義務(wù)的情況。

（2）因政治、經(jīng)濟(jì)、自然或其他因素導(dǎo)致無(wú)法完成本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)。

（3）不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見、避免或克服的因素。

（4）雙方在自己的自由意愿下同意終止。

九、爭(zhēng)議處理

雙方應(yīng)當(dāng)盡可最大的努力通過(guò)友好協(xié)商解決任何發(fā)生的爭(zhēng)議，如果爭(zhēng)議仍未得出共識(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)中國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，并在擬定協(xié)議的過(guò)程中進(jìn)行結(jié)論擬定的商談。

十、協(xié)議解釋及適用

1. 本協(xié)議的解釋和適用，應(yīng)參照中國(guó)法律。

2. 聯(lián)合國(guó)國(guó)際貿(mào)易商品及服務(wù)協(xié)定對(duì)有關(guān)法律的適用給予了基本規(guī)定。

以上為建樓協(xié)議書的詳細(xì)內(nèi)容，雙方在簽約前應(yīng)該認(rèn)真閱讀并嚴(yán)格履行，避免因未能履約帶來(lái)不必要的法律糾紛。

建樓合同 篇4

建樓協(xié)議書

我方：上海市政府

對(duì)方：上海市發(fā)展集團(tuán)

為了進(jìn)一步促進(jìn)上海市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，提高城市建設(shè)水平，我方與對(duì)方達(dá)成如下建樓協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱：上海中心大廈

二、項(xiàng)目地點(diǎn)：上海市靜安區(qū)

三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

1. 總體設(shè)計(jì)：上海中心大廈總用地面積為10萬(wàn)平方米，建筑總面積為30萬(wàn)平方米，建筑總高度為632米。建筑分為地上101層和地下5層。

2. 功能劃分：上海中心大廈將作為多功能商業(yè)綜合體，在建筑內(nèi)設(shè)置商務(wù)寫字樓、高端會(huì)議中心、酒店服務(wù)、商業(yè)零售等配套設(shè)施。

3. 設(shè)計(jì)要求：建筑設(shè)計(jì)以“國(guó)際化、現(xiàn)代化、綠色化、智能化、藝術(shù)化”為宗旨。建筑采用高科技手段，創(chuàng)新設(shè)計(jì)，營(yíng)造出現(xiàn)代化的商業(yè)氛圍，同時(shí)強(qiáng)調(diào)建筑與環(huán)境的融合。

4. 環(huán)境治理：項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，我們將嚴(yán)格按照環(huán)保法規(guī)要求進(jìn)行施工，保證施工過(guò)程中不產(chǎn)生大氣、水、土壤污染，并定期對(duì)工地進(jìn)行環(huán)境執(zhí)法監(jiān)督。完成后，我們將對(duì)建筑周邊環(huán)境進(jìn)行整治、美化，創(chuàng)建綠色環(huán)保的生態(tài)社區(qū)。

四、工期計(jì)劃：

1. 建設(shè)周期：預(yù)計(jì)工期為5年。

2. 工期計(jì)劃：

（1）第一年：前期立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、規(guī)劃、勘察等工作；

（2）第二至四年：建筑主體施工、內(nèi)部裝修、機(jī)電設(shè)備安裝等工作；

（3）第五年：完成各項(xiàng)檢測(cè)，達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。

五、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：

1. 投資額：估算總投資為50億元。

2. 資金來(lái)源：項(xiàng)目資金采用多渠道籌措方式，包括政府投資、企業(yè)自籌、銀行貸款等方式進(jìn)行募集。

3. 建設(shè)期內(nèi)收支情況：在建設(shè)期內(nèi)，我們將通過(guò)項(xiàng)目施工，為城市稅收做出一定貢獻(xiàn)。同時(shí)，吸引相關(guān)產(chǎn)業(yè)的投資與發(fā)展，形成促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的多項(xiàng)優(yōu)勢(shì)。

以上內(nèi)容是雙方達(dá)成的建樓協(xié)議書。本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為5年。任何一方如有違反本協(xié)議書的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。此協(xié)議書傳真件及復(fù)印件同樣具有法律效力。

上海市政府簽字蓋章： 上海市發(fā)展集團(tuán)簽字蓋章：

年 月 日 年 月 日

建樓合同 篇5

建樓合同是指雙方就建造一座樓房所達(dá)成的協(xié)議和約定的合同文件。在建筑行業(yè)，建樓合同是非常重要的法律文書，它規(guī)范了建筑業(yè)務(wù)的各個(gè)方面，保證了雙方的權(quán)益，確保了工程的順利進(jìn)行。

建樓合同通常包含以下幾個(gè)方面的內(nèi)容。

首先，合同應(yīng)明確雙方的身份和聯(lián)系方式。這包括業(yè)主的姓名、地址、身份證號(hào)碼等信息，以及承包商的公司名稱、證照號(hào)碼等信息，并列明雙方的聯(lián)系電話、電子郵件等聯(lián)系方式，以方便雙方及時(shí)溝通。

其次，建樓合同要明確工程的基本信息。這包括工程的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建筑面積、樓層數(shù)等基本信息，以確保雙方就同一個(gè)工程達(dá)成一致。

然后，合同應(yīng)詳細(xì)列明工程的付款方式和進(jìn)度計(jì)劃。這些信息通常包括工程的總造價(jià)、付款的方式（一次性支付或分期支付）、支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)等，同時(shí)可以根據(jù)工程進(jìn)度劃分出適當(dāng)?shù)倪M(jìn)度款支付比例，以確保工程款項(xiàng)合理分配。

接下來(lái)，合同還應(yīng)具體規(guī)定工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收辦法。這包括建筑材料的選擇、施工工藝的要求、工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序等，以確保工程的質(zhì)量符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)，保證工程的安全可靠。

此外，合同還應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程的變更、竣工和保修事項(xiàng)。變更事項(xiàng)通常包括工程設(shè)計(jì)的變更、施工進(jìn)度的調(diào)整等?？⒐な马?xiàng)則包括工程驗(yàn)收的流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。保修事項(xiàng)則明確保修期限和保修范圍，以確保在工程交付后的一段時(shí)間內(nèi)，業(yè)主可以享受到施工方提供的售后服務(wù)。

最后，建樓合同還應(yīng)包括一些附加條款，如合同的解除、爭(zhēng)議解決方式等。這些條款通常是根據(jù)雙方的需求和實(shí)際情況而定，旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

綜上所述，建樓合同是確保建筑工程順利進(jìn)行和雙方權(quán)益得到保障的重要法律文書。通過(guò)明確規(guī)定工程的基本信息、付款方式、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，建樓合同為雙方提供了一個(gè)公平、公正的合作環(huán)境，保證了工程的質(zhì)量和進(jìn)度，并規(guī)定了爭(zhēng)議解決的方式，為建筑行業(yè)的發(fā)展提供了有力的保障。

建樓合同 篇6

【建樓協(xié)議書】

一、協(xié)議的目的

本協(xié)議的目的是為了明確雙方在建樓項(xiàng)目中的責(zé)任和義務(wù)，確保建樓項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，并最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高質(zhì)量、高效率完成。

二、協(xié)議的參與方

甲方：建筑公司

乙方：建設(shè)單位

三、協(xié)議內(nèi)容

1. 建設(shè)授權(quán)

甲方在本協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)設(shè)計(jì)和施工任務(wù)，乙方授權(quán)甲方代表其進(jìn)行相關(guān)工作，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖紙的制定、施工方案的制訂、施工現(xiàn)場(chǎng)的管理等。

2. 工期安排

雙方約定建設(shè)工期為一年，具體時(shí)間從本協(xié)議簽署之日起計(jì)算。如果因不可抗力或其他意外情況導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并制定補(bǔ)救措施。

3. 工程款項(xiàng)支付

（1）乙方應(yīng)及時(shí)支付工程款項(xiàng)，按照雙方約定的進(jìn)度款項(xiàng)計(jì)劃進(jìn)行支付。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付尚未支付的款項(xiàng)，并不得擅自扣留或延遲支付已到期的款項(xiàng)。

（3）如乙方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停工程進(jìn)展，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方索取由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失。

4. 工程質(zhì)量和安全

甲方應(yīng)按照相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求確保建筑工程的質(zhì)量和安全。乙方有權(quán)對(duì)建筑工程進(jìn)行定期或不定期的檢驗(yàn)驗(yàn)收，對(duì)于存在質(zhì)量和安全問(wèn)題的部分，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或返工。

5. 知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)

甲方在項(xiàng)目過(guò)程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在未經(jīng)甲方許可的情況下，不得未經(jīng)授權(quán)使用、轉(zhuǎn)讓或抄襲甲方創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

6. 保密責(zé)任

雙方都應(yīng)將在本協(xié)議履行過(guò)程中所了解到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向第三方透露或使用。

四、協(xié)議的生效與終止

1. 本協(xié)議從甲方和乙方代表簽字之日起生效，并在項(xiàng)目完工驗(yàn)收后終止。

2. 如因一方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害了對(duì)方的權(quán)益，對(duì)方有權(quán)提前終止本協(xié)議。

3. 協(xié)議終止后，雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)算尚未付清的款項(xiàng)，并協(xié)商解決終止協(xié)議后的其他相關(guān)事宜。

五、違約責(zé)任

1. 若任何一方未履行或未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。

2. 如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部的損失賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向本協(xié)議簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。

七、協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不僅限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、預(yù)算書等相關(guān)文件，各附件與本協(xié)議具有同等效力。

八、其他事項(xiàng)

本協(xié)議未約定的事項(xiàng)應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。

以上為《建樓協(xié)議書》的具體內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議條款履行義務(wù)，共同配合完成建樓項(xiàng)目。如雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中有任何變更或特殊情況發(fā)生，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的目的是確保建樓項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，同時(shí)維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

建樓合同 篇7

建樓協(xié)議書是指在建設(shè)建筑物時(shí)，由相關(guān)方面簽訂的一份文件，主要用于規(guī)范建筑過(guò)程、保證質(zhì)量安全等目的。該協(xié)議書通常包括以下內(nèi)容：

第一條、建筑方案的確定

在簽訂建樓協(xié)議書之前，建筑方案已經(jīng)完成及確定，并必須符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等要求。建筑方案包括建筑師、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師、電氣設(shè)計(jì)師和機(jī)械設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)方案。

第二條、招標(biāo)及施工單位的確定

建筑方案確定后，根據(jù)招標(biāo)程序得出的中標(biāo)單位作為建設(shè)單位，按照規(guī)定合同的形式簽訂建筑施工合同。同時(shí)，施工單位必須依法取得施工資質(zhì)，并有足夠的施工能力、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)。

第三條、建筑施工期限的確定

建筑施工期限由建設(shè)單位和施工單位共同商定，必須符合國(guó)家法律法規(guī)以及有關(guān)建筑行業(yè)的規(guī)定。同時(shí)，雙方還需要就工程進(jìn)度、驗(yàn)收等事項(xiàng)做出規(guī)范及約定。

第四條、建筑質(zhì)量及安全的保障

建筑施工必須符合有關(guān)施工規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以保證建筑質(zhì)量和安全。建設(shè)單位、施工單位及工人必須遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，在施工過(guò)程中采取一切必要的措施保障安全生產(chǎn)和人身安全。

第五條、工程資金及結(jié)算方式的約定

雙方應(yīng)就工程資金及結(jié)算方式，確認(rèn)建筑施工合同中各項(xiàng)款項(xiàng)的繳納及結(jié)算方式，并指定雙方相互監(jiān)督的人員以及在合同履行中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的解決方式。

第六條、附加條款的約定

根據(jù)實(shí)際需要，雙方可以在建樓協(xié)議書中制定附加條款，如工程變更、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等方面。

通過(guò)簽訂建樓協(xié)議書，可以明確各方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范建筑施工過(guò)程，保證建筑質(zhì)量和安全，避免由于合同及規(guī)范未明確造成的糾紛，建設(shè)單位及施工單位以及工程監(jiān)理人應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議書中規(guī)定的各項(xiàng)約定，共同推進(jìn)工程順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和安全，達(dá)到雙方協(xié)力完成工程的目的。

建樓合同 篇8

建筑業(yè)是一個(gè)非常復(fù)雜的領(lǐng)域，涉及到多種專業(yè)技能和資源，需要許多不同的人來(lái)合作完成一項(xiàng)工程。因此，在進(jìn)行建筑工程之前，雙方需要簽訂一份建筑合同，以確保雙方明確工程的要求、進(jìn)度、質(zhì)量和費(fèi)用，并為后續(xù)工程提供保障。本文將介紹建筑合同的主要內(nèi)容，希望能幫助讀者更好地了解建筑合同。

首先，建筑合同應(yīng)該包含明確的工作范圍和工程要求。在建筑工程中，往往需要承包商或施工方根據(jù)承包方的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。因此，在建筑合同中要確切地描述工作范圍，明確工程要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間表、成本預(yù)算、支付方式等基本要素。例如，如果承包方要求建造一個(gè)住宅樓，則需要在合同中明確指出建筑的規(guī)格、建筑材料、建筑面積、電氣和管道設(shè)施等具體細(xì)節(jié)。

其次，建筑合同還應(yīng)明確施工方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。一般來(lái)說(shuō)，建筑合同中應(yīng)明確施工方的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于質(zhì)量、安全、材料、人員、設(shè)備等方面。例如，承包方可能會(huì)要求施工方承諾在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并且承諾無(wú)論何時(shí)，都要確保工程的質(zhì)量和安全。此外，在建筑合同中，還需要明確雙方的以及報(bào)酬方式。

第三，合同還應(yīng)明確各方的保險(xiǎn)和責(zé)任。建筑工程中的風(fēng)險(xiǎn)較高，一旦發(fā)生不可預(yù)見的事故或損失，可能會(huì)對(duì)各方造成重大損失。因此，在建筑合同中，要明確各方的保險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任分配。例如，施工方應(yīng)該為其工作人員購(gòu)買必要的人身保險(xiǎn)，為其工程購(gòu)買必要的第三方責(zé)任保險(xiǎn)，以便應(yīng)對(duì)任何意外事故。

第四，建筑合同應(yīng)該包括商業(yè)事件和法律條款。建筑合同是一個(gè)復(fù)雜的法律文檔，涉及到許多商業(yè)和法律問(wèn)題，如發(fā)票、對(duì)價(jià)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。因此，建筑合同應(yīng)該包括必要的商業(yè)和法律條款，幫助各方達(dá)成一致并以法律的形式界定各自的責(zé)任和義務(wù)。

總之，建筑合同是建筑工程中非常重要的一部分，無(wú)論是承包方、施工方、還是監(jiān)理方，都應(yīng)該認(rèn)真對(duì)待建筑合同。通過(guò)建筑合同，各方可以更好地了解工程的要求和進(jìn)度，確保工程的質(zhì)量和安全，并為可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供法律保障。建筑合同涉及的問(wèn)題非常廣泛，因此，需要專業(yè)的律師或建筑師協(xié)助雙方制定和簽訂建筑合同。

建樓合同分享

經(jīng)驗(yàn)時(shí)常告訴我們，做事要提前做好準(zhǔn)備。在幼兒園教師的平時(shí)工作生活中，會(huì)經(jīng)常需要提前準(zhǔn)備參考資料。資料是作用于人類社會(huì)實(shí)踐的一種可供參考的材料。有了資料才能更好的在接下來(lái)的工作輕裝上陣！那么，你知道有哪些常見幼師資料嗎？下面是小編精心收集整理，為你帶來(lái)的建樓合同分享，更多相關(guān)內(nèi)容請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本網(wǎng)站。

建樓合同 篇1

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和相關(guān)法律法規(guī)，就本項(xiàng)工程施工有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第1條 工程概況

1.1 工程名稱：德興市龍圣碳酸鈣有限公司辦公大樓與宿舍樓

1.2 工程地點(diǎn)：德興市黃柏鄉(xiāng)尚和村工業(yè)園區(qū)

1.3 工程內(nèi)容及承包范圍：詳見工程量清單、施工圖、線路圖。

第2條 工程造價(jià)及承包方式

承包金額

本工程統(tǒng)包價(jià)，合計(jì)總造價(jià)人民幣 陸拾五萬(wàn) 萬(wàn)元(￥ 65 萬(wàn)元)。

本合同價(jià)格為一次性報(bào)價(jià)，除經(jīng)甲方更改設(shè)計(jì)或變更及雙方書面確認(rèn)增加的項(xiàng)目外，結(jié)算價(jià)款不作調(diào)整，但是因乙方多算、重復(fù)計(jì)算的工程量或在工程量清單中包括但甲方書面通知不需要施工的該部分工程量應(yīng)當(dāng)從總造價(jià)中扣除。乙方向甲方提供工程量清單及報(bào)價(jià)明細(xì)。

第3條 工期

3.1 本工程的總工期為10月15日完工。

3.2 施工工期不得順延，除非遇下列情況并經(jīng)甲方代表和監(jiān)理簽字認(rèn)可：

3.2.1 因施工圖紙修改(甲方提出修改)，影響進(jìn)度且增大工程量及修改(變更)設(shè)計(jì)通知書未能在該修改(變更)部分施工開始前3天送達(dá)乙方簽收而影響進(jìn)度。

3.2.2 遇不可抗力而造成停工者。

3.2.3 因連續(xù)6小時(shí)停水、停電或一周內(nèi)停水、停電累計(jì)24小時(shí)以上。

3.3 影響工期的情況一旦消除，乙方應(yīng)當(dāng)立即復(fù)工。因乙方原因?qū)е抡Ｍ９r(shí)間增加的，乙方應(yīng)當(dāng)就該增加的停工時(shí)間承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第4條 工程款的支付和結(jié)算

4.1 本合同簽訂后7天內(nèi)，甲方支付工程造價(jià)20%的工程預(yù)付款，即￥萬(wàn)元。

4.2 根據(jù)乙方報(bào)送的工程總進(jìn)度計(jì)劃，裝修工程完成并經(jīng)甲方簽認(rèn)后，甲方支付工程造價(jià)60%的工程款，即￥ 39 萬(wàn)元。

4.3 工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后兩個(gè)月內(nèi)，甲方支付工程結(jié)算價(jià)款的20%，即￥萬(wàn)元。

第5條 獎(jiǎng)懲條款

5.1 以合同工期為準(zhǔn)，如因乙方原因造成工程竣工日期拖延，每拖延一天由乙方支付甲方罰金人民幣1000元。

5.2 乙方一次性提前提交給甲方自購(gòu)材料的明細(xì)數(shù)量，否則造成的工期延誤甲方概不負(fù)責(zé)。

第6條 本合同未盡事宜依據(jù)建筑工程施工合同示范文本及相關(guān)條例確定。

第7條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可提交仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第8條 本合同在雙方授權(quán)簽字蓋章后生效。本協(xié)議后附工程量及報(bào)價(jià)清單(附件1)和裝修施工圖(附件2)、效果圖(附件3)、線路圖(附件4)構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第9條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

簽約代表 ： 簽約代表：

日 期： 日 期：

建樓合同 篇2

作為房地產(chǎn)市場(chǎng)中的重要主角，建筑公司承接的建筑項(xiàng)目和簽訂的建筑合同對(duì)于公司的發(fā)展和運(yùn)營(yíng)起著至關(guān)重要的作用。在建筑行業(yè)中，“建樓合同”（Construction Contract）是建筑公司與業(yè)主或建設(shè)單位簽訂的一種重要合同，是約定建筑工程相關(guān)事項(xiàng)和責(zé)任劃分的重要法律文件。本文將細(xì)致、具體地探討“建樓合同”相關(guān)的內(nèi)容、條款和注意事項(xiàng)，幫助讀者全面了解該合同的內(nèi)容和應(yīng)用。

一、建樓合同內(nèi)容

建樓合同是建筑公司和業(yè)主/建設(shè)單位之間就建筑工程的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致的法律文件。建筑變動(dòng)的復(fù)雜性和工作范圍的多樣性決定了建筑合同的細(xì)節(jié)繁瑣，一份完整的建樓合同需要詳細(xì)記錄以下幾個(gè)重要內(nèi)容：

1. 責(zé)任劃分

建筑合同需要明確雙方的責(zé)任劃分，包括各方需要承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。建筑公司需要承擔(dān)如下責(zé)任：承諾工程安全，確保工程質(zhì)量，保持在預(yù)算內(nèi)進(jìn)行工程，并于約定時(shí)間內(nèi)按計(jì)劃竣工，通過(guò)準(zhǔn)時(shí)送達(dá)工程文件，監(jiān)控日常工作并與客戶溝通并協(xié)調(diào)工作流程。業(yè)主或建設(shè)單位也需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，這從一定程度上有助于引導(dǎo)雙方合作并保證最終建筑結(jié)果的質(zhì)量和安全。

2. 工程細(xì)節(jié)

建樓合同需要詳細(xì)記錄工程細(xì)節(jié)，包括建筑工程的工作范圍、工作時(shí)間、工程報(bào)告、工程標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范等。對(duì)于雙方而言，這一類工程細(xì)節(jié)非常重要，因?yàn)樗鼈兗?xì)節(jié)的處理會(huì)影響整個(gè)項(xiàng)目的效率和質(zhì)量。

3. 工程費(fèi)用

建筑公司通常需要為工程的各個(gè)階段支付相應(yīng)的工資、材料和用具費(fèi)用。通過(guò)簽署建樓合同，雙方可以就工程費(fèi)用達(dá)成協(xié)議，建筑公司可以收到比項(xiàng)目成本更高的收入，用于再投資或做其他項(xiàng)目規(guī)劃。

二、建樓合同條款

建樓合同包括許多條款，其中一些比其他條款更重要，需要特別關(guān)注。以下是建造合同中的一些重要條款：

1. 結(jié)算

結(jié)算是關(guān)于工程費(fèi)用的重要條款。建筑公司和業(yè)主可以根據(jù)合同步驟的完成情況互相結(jié)算。建筑公司需要及時(shí)提供工作和費(fèi)用報(bào)告，同時(shí)業(yè)主也需要及時(shí)支付費(fèi)用以滿足建筑公司的現(xiàn)金流需求。

2. 時(shí)間框架

時(shí)間框架是建筑合同中的一個(gè)重要關(guān)注點(diǎn)，因?yàn)楣こ痰耐瓿蓵r(shí)間可能會(huì)影響工程的質(zhì)量和業(yè)主收益的情況。業(yè)主可能會(huì)有一個(gè)合理的時(shí)間期限，而建筑公司需要在合理的時(shí)間范圍內(nèi)完成項(xiàng)目。

3. 法律責(zé)任和宣誓

合同需要定義責(zé)任的法律范圍，并明確一旦發(fā)生糾紛，各方將必須在短時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題。

三、建樓合同注意事項(xiàng)

謹(jǐn)慎選擇合作伙伴：在簽署建造合同之前，建筑公司需要對(duì)業(yè)主或建設(shè)單位進(jìn)行認(rèn)真的背景調(diào)查。這可以幫助建筑公司了解業(yè)主的信譽(yù)和穩(wěn)定性。

準(zhǔn)備充分的文件：簽署建筑合同需要準(zhǔn)備大量的文件，包括融資文件和財(cái)務(wù)報(bào)告等。建筑公司需要閱讀所有文件，明確合作方的風(fēng)險(xiǎn)和利益。

合同需要與法律保持一致：建筑公司需要確保簽署的建筑合同符合當(dāng)?shù)氐姆蓸?biāo)準(zhǔn)。如果合同不能滿足法律要求，可能會(huì)在未來(lái)產(chǎn)生一些后期的風(fēng)險(xiǎn)。

在撰寫建樓合同時(shí)，建筑公司需要明確各自承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，詳細(xì)記錄工程細(xì)節(jié)，確保工程費(fèi)用的可控性。通過(guò)對(duì)于合同的詳盡規(guī)劃，建筑公司可以順利有效地完成工程。同時(shí)，建筑公司可以利用建樓合同保障自身權(quán)益，保護(hù)自己的利益。

建樓合同 篇3

建樓合同是指由業(yè)主、工程承包商和設(shè)計(jì)人員共同簽訂的一份約定，約定了各方在建筑項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)以及其他相關(guān)事宜。一份具有合法性的建樓合同是建筑項(xiàng)目中不可或缺的法律文書，同時(shí)也是保證建筑工程質(zhì)量和順利實(shí)施的重要保障。

建樓合同通常包含以下內(nèi)容：

一、合同的名稱與基本條款：合同的名稱應(yīng)準(zhǔn)確明確，基本條款應(yīng)包括合同效力、合同雙方基本信息、項(xiàng)目概況、工作內(nèi)容及標(biāo)的、合同價(jià)款、合同付款方式等。

二、工程建設(shè)招投標(biāo)文件：包含了建筑項(xiàng)目招標(biāo)、標(biāo)書及其他相關(guān)文件內(nèi)容。這些文件必須合法合規(guī)，并且符合合同的約定。

三、工程圖紙及技術(shù)規(guī)范：工程圖紙是建筑工程施工的基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)單位和工程承包商必須嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保建造的工程符合招投標(biāo)文件的要求。

四、工程進(jìn)度計(jì)劃：建筑工程進(jìn)度計(jì)劃是按照工期要求制定的工程進(jìn)度表，主要包括各項(xiàng)施工活動(dòng)、進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息。工程進(jìn)度計(jì)劃是保障工程按時(shí)完工的重要保障。

五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是建筑工程質(zhì)量的重要判斷標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由建筑師和工程承包商共同制定，確保工程質(zhì)量符合承擔(dān)的合同責(zé)任。

六、工程保險(xiǎn)：工程保險(xiǎn)是指為建筑工程提供保險(xiǎn)保障，確保建筑工程在實(shí)施過(guò)程中不受損失的保障措施。在合同中約定合理、合法的保險(xiǎn)責(zé)任，確保工程風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。

七、合同變更：在工程實(shí)施過(guò)程中，由于各種原因，有可能需要對(duì)建樓合同進(jìn)行必要的修改、補(bǔ)充和變更。在合同約定范圍內(nèi)進(jìn)行變更，是建筑工程適應(yīng)多變市場(chǎng)和客戶需求的重要保障。

八、合同爭(zhēng)議解決：在工程實(shí)施和合同履行過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)糾紛和爭(zhēng)議。因此，在合同中約定爭(zhēng)議解決機(jī)制和方式，能夠有效減少工程項(xiàng)目中的不必要風(fēng)險(xiǎn)和負(fù)擔(dān)。

建樓合同是建筑工程一份重要的法律文書，具有約束力和規(guī)范作用。一份完整、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕呛贤潜ＷC工程質(zhì)量和建筑工程順利實(shí)施的重要基礎(chǔ)。在簽署建樓合同前，建筑師和工程承包商應(yīng)仔細(xì)閱讀，核實(shí)各項(xiàng)內(nèi)容的合法性和有效性。并在簽署后，依照合同的約定、誠(chéng)信履行自己的義務(wù)，保證建筑工程的質(zhì)量與安全。

建樓合同 篇4

建樓協(xié)議書

尊敬的建筑公司/團(tuán)隊(duì)：

我們誠(chéng)摯地邀請(qǐng)您與我們合作，共同建造一座現(xiàn)代化的大樓。為了確保合作順利進(jìn)行，我們特地準(zhǔn)備了下列建樓協(xié)議書，請(qǐng)您詳細(xì)、具體且生動(dòng)地閱讀。本協(xié)議旨在規(guī)定雙方責(zé)任、義務(wù)以及合作細(xì)節(jié)，以便確保建筑物按照預(yù)期設(shè)計(jì)和時(shí)間要求完成。

一、合作范圍

1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

本項(xiàng)目位于城市中心地帶，總占地面積為X平方米。計(jì)劃建設(shè)一座X層高，總建筑面積約為X平方米的綜合用途大樓。建筑物主要功能包括商業(yè)、辦公和公共服務(wù)。

1.2工程規(guī)劃

我們將提供項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，您負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

1.3合作方式

雙方以分包方式合作。您將負(fù)責(zé)承擔(dān)建筑工程的主要施工工作，包括但不限于土建、電氣、給排水、裝修等。

二、合作細(xì)則

2.1工期要求

按照雙方商定的工期計(jì)劃進(jìn)行施工。預(yù)計(jì)工期為X個(gè)月，從工程正式開始之日起計(jì)算。如有變動(dòng)，雙方需提前X天書面通知對(duì)方。

2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

建筑物應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到或超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。如工程施工中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，需要及時(shí)整改，確保建筑結(jié)構(gòu)安全可靠。

2.3人員配備

您應(yīng)當(dāng)配備足夠的技術(shù)人員和施工人員，保證工程施工的順利進(jìn)行。任何時(shí)候，您的工地上都應(yīng)有足夠數(shù)量的專業(yè)人員，并遵守當(dāng)?shù)貏趧?dòng)法律法規(guī)。

2.4安全保障

安全是建設(shè)工程最重要的方面之一。您須建立并執(zhí)行嚴(yán)格的安全管理制度，保護(hù)工地上的每一位工人的安全。同時(shí)，在施工期間，您也需確保周邊居民和交通安全。

三、責(zé)任與義務(wù)

3.1您的責(zé)任

您需按照協(xié)議約定的工期和質(zhì)量要求完成工程，提供相應(yīng)的施工計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。此外，您還負(fù)責(zé)監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)施工，確保施工落實(shí)和合理安排。

3.2我們的責(zé)任

我們將向您提供準(zhǔn)確完整的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)要求，協(xié)助解決設(shè)計(jì)問(wèn)題，并按照合同約定及時(shí)支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。

3.3變更和索賠

如建設(shè)過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更、施工變更或不可抗力因素等情況，雙方應(yīng)及時(shí)商討解決方案，并簽署書面變更協(xié)議。如因此產(chǎn)生費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)平等協(xié)商并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)償或索賠協(xié)議。

四、合作收益與風(fēng)險(xiǎn)

4.1合作收益

雙方應(yīng)共同努力確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，合格竣工后，我們將支付合作費(fèi)用給您。費(fèi)用支付形式和期限將在合同中明確規(guī)定。

4.2合作風(fēng)險(xiǎn)

建設(shè)工程中可能會(huì)面臨各種風(fēng)險(xiǎn)，例如自然災(zāi)害、設(shè)備故障等。雙方需共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，并及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施，確保工程能夠在安全條件下正常進(jìn)行。

五、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議關(guān)系涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商，若不能解決，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)解決。

六、協(xié)議生效及終止

本協(xié)議自雙方正式簽字蓋章之日起生效，并在工程竣工并支付合作費(fèi)用后終止。

請(qǐng)您仔細(xì)閱讀以上內(nèi)容，如有疑問(wèn)或需要進(jìn)一步討論，隨時(shí)與我們聯(lián)系。我們期待與您攜手合作共創(chuàng)輝煌！

此致，

（您的公司名稱）

簽署人：_________

日期：_________

（誠(chéng)摯贊賞您的攜手合作，讓我們共同建設(shè)一個(gè)繁榮美好的未來(lái)?。?/p>

建樓合同 篇5

建筑業(yè)是一個(gè)非常復(fù)雜的領(lǐng)域，涉及到多種專業(yè)技能和資源，需要許多不同的人來(lái)合作完成一項(xiàng)工程。因此，在進(jìn)行建筑工程之前，雙方需要簽訂一份建筑合同，以確保雙方明確工程的要求、進(jìn)度、質(zhì)量和費(fèi)用，并為后續(xù)工程提供保障。本文將介紹建筑合同的主要內(nèi)容，希望能幫助讀者更好地了解建筑合同。

首先，建筑合同應(yīng)該包含明確的工作范圍和工程要求。在建筑工程中，往往需要承包商或施工方根據(jù)承包方的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。因此，在建筑合同中要確切地描述工作范圍，明確工程要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間表、成本預(yù)算、支付方式等基本要素。例如，如果承包方要求建造一個(gè)住宅樓，則需要在合同中明確指出建筑的規(guī)格、建筑材料、建筑面積、電氣和管道設(shè)施等具體細(xì)節(jié)。

其次，建筑合同還應(yīng)明確施工方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。一般來(lái)說(shuō)，建筑合同中應(yīng)明確施工方的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于質(zhì)量、安全、材料、人員、設(shè)備等方面。例如，承包方可能會(huì)要求施工方承諾在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并且承諾無(wú)論何時(shí)，都要確保工程的質(zhì)量和安全。此外，在建筑合同中，還需要明確雙方的以及報(bào)酬方式。

第三，合同還應(yīng)明確各方的保險(xiǎn)和責(zé)任。建筑工程中的風(fēng)險(xiǎn)較高，一旦發(fā)生不可預(yù)見的事故或損失，可能會(huì)對(duì)各方造成重大損失。因此，在建筑合同中，要明確各方的保險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任分配。例如，施工方應(yīng)該為其工作人員購(gòu)買必要的人身保險(xiǎn)，為其工程購(gòu)買必要的第三方責(zé)任保險(xiǎn)，以便應(yīng)對(duì)任何意外事故。

第四，建筑合同應(yīng)該包括商業(yè)事件和法律條款。建筑合同是一個(gè)復(fù)雜的法律文檔，涉及到許多商業(yè)和法律問(wèn)題，如發(fā)票、對(duì)價(jià)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。因此，建筑合同應(yīng)該包括必要的商業(yè)和法律條款，幫助各方達(dá)成一致并以法律的形式界定各自的責(zé)任和義務(wù)。

總之，建筑合同是建筑工程中非常重要的一部分，無(wú)論是承包方、施工方、還是監(jiān)理方，都應(yīng)該認(rèn)真對(duì)待建筑合同。通過(guò)建筑合同，各方可以更好地了解工程的要求和進(jìn)度，確保工程的質(zhì)量和安全，并為可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供法律保障。建筑合同涉及的問(wèn)題非常廣泛，因此，需要專業(yè)的律師或建筑師協(xié)助雙方制定和簽訂建筑合同。

辦公樓合同集合7篇

你想搜一篇美文“辦公樓合同”很棒啊。隨著法律法規(guī)的完善，很多職業(yè)都與合同有關(guān)。為此，在簽署合同之前，必須完成這一必要步驟。下面就提供一個(gè)參考案例，一起來(lái)看看吧！

辦公樓合同 篇1

北京外交人員房屋服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，將XX市＿＿＿＿＿（地點(diǎn)）建筑面積＿＿＿＿平方米的房屋及其設(shè)備租給＿＿＿＿國(guó)駐華大使館（以下簡(jiǎn)稱乙方）作館舍之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷，由甲方負(fù)責(zé)修理，并承擔(dān)費(fèi)用。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條

自本合同生效之日起，乙方須按年度預(yù)付租金（外匯支票）＿＿＿美元（或其他外幣，或外匯兌換券＿＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。

甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的房屋租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

第二條

甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的`房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方按有關(guān)部門的規(guī)定繳付費(fèi)用。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。

第三條

甲方對(duì)出租的房屋進(jìn)行定期檢查，及時(shí)維修，保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固，設(shè)備和裝置完好。甲方將負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：

１．屋頂漏雨，地板糟朽；

２．門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；

３．管道堵塞，閥門、水咀和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；

４．燈口、插座、電門和電線的修理和更換，配電室的維護(hù)和清掃；

５．圍墻、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損；

６．房屋外部的油漆粉刷每四年一次。

乙方應(yīng)將房屋發(fā)生損壞或危險(xiǎn)的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理。甲方進(jìn)行上述工程前，應(yīng)征得乙方同意；乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。

第四條

由于甲方檢查不周，維修不及時(shí)，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供另外的房屋，乙方應(yīng)按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。

房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立合同時(shí)明知該房屋質(zhì)量不合格，乙方仍然可以隨時(shí)解除合同。

第五條

乙方對(duì)承租的房屋、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物、樹木等有愛護(hù)保管的責(zé)任。對(duì)保管不善、使用不當(dāng)造成的損失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方對(duì)房屋、設(shè)備、裝置的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。

第六條

乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的房屋進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：

１．在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；

２．增添固定裝置和設(shè)備。

乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等時(shí)，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房屋。

第七條

乙方需要對(duì)承租房屋擴(kuò)建、改建；或在庭院內(nèi)新建房屋，須經(jīng)甲方同意，并另訂協(xié)議。

乙方對(duì)承租房屋、庭院進(jìn)行亂拆、亂搭，造成房屋設(shè)備和庭院綠化樹木的損壞時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條

乙方在征得甲方同意后，可增加電容量，但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。

第九條

遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該房屋修復(fù)時(shí)為止。

第十條

乙方承租的房屋因市政建設(shè)需要，甲方收回房屋應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。

第十一條

乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。經(jīng)甲方對(duì)房屋及其設(shè)備檢驗(yàn)確認(rèn)完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。

第十二條

本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日為止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。

本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和＿＿＿文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。

甲方代理人：＿＿＿＿＿乙方代理人：＿＿＿＿＿

（本人簽名）（本人簽名）

辦公樓合同 篇2

甲方(出租方)：__________身份證號(hào)：__________

乙方(承租方)：__________身份證號(hào)：__________

寫字樓租賃合同甲方和乙方根據(jù)《xxx合同法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在甲方已對(duì)乙方身份證件進(jìn)行了審核，乙方已對(duì)甲方提供的產(chǎn)權(quán)證書及產(chǎn)權(quán)人身份證明文件進(jìn)行了審核、對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地查驗(yàn)，對(duì)房屋本身及其權(quán)屬的所有情況均已了解的前提下，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市出租給乙方使用。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

1-3、該房屋室內(nèi)現(xiàn)狀為：□簡(jiǎn)裝□精裝□毛坯。

1-4、甲、乙雙方承諾其提供的全部證件合法、有效、真實(shí)。

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

2-2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限

辦公樓合同 篇3

發(fā)包方（甲方）：

電話：

承包方（乙方）：

電話：

甲、乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方承包甲方工程事宜，簽訂本合同。

一、工程項(xiàng)目

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、承包范圍和內(nèi)容：室內(nèi)裝飾

4、工程總價(jià)：￥元（大寫：）

5、承包方式：

二、工程期限

l、本工程按工期定額和有關(guān)規(guī)定，施工工期天（日歷天數(shù)），月日開工。

2、如遇下列情況，工期可順延：

（1）未按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電、路而影響施工。

（2）因人力不可抗拒的因素而延誤工期。

三、施工準(zhǔn)備

1、甲方責(zé)任：

1.2、提供施工場(chǎng)地、水、電、路等基本施工條件。

1.3、派駐工地代表，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，解決應(yīng)由發(fā)包方解決的問(wèn)題 以及其他事宜。

2、乙方責(zé)任：

2.1、嚴(yán)格按照施工圖紙與說(shuō)明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間竣工和交付。

四、工程質(zhì)量

1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件進(jìn)行施工。并接受甲方派駐代表監(jiān)督。

五、工程驗(yàn)收

1、工程竣工后，甲、乙雙方依據(jù)施工圖紙、說(shuō)明文件進(jìn)行驗(yàn)收。

六、工程款的支付與結(jié)算

1、合同簽定后，甲方付給乙方￥元預(yù)付款。

2、工程進(jìn)行到總工程量的50%后，甲方付給乙方￥元工程款。

3、工程進(jìn)行到總工程量的70%后，甲方付給乙方￥元工程款。

4、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方付給乙方￥元工程款。

5、余款￥元，作為質(zhì)量保證金，壹年后支付。

七、違約責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

1.1、甲方有權(quán)對(duì)乙方不滿意的地方或施工質(zhì)量所造成的后果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

2、乙方責(zé)任：

2.1、工程逾期交工，每日向甲方償付工程總造價(jià)百分之二的違約金。

2.2、工程保修期為壹年。

2.3、保修期內(nèi)發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題，由乙方無(wú)償進(jìn)行返修。

2.4、在施工期間承包方（乙方）負(fù)責(zé)一切安全傷亡事故，由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。

八、糾紛解決辦法

如雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不成，可交由當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)解決或當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。

九、附則

1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

2、本合同自雙方代表簽字、加蓋合同章之日起生效。工程竣工驗(yàn)收、工程款結(jié)清后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款既告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。

3、本合同簽定后，甲乙雙方如需提出修改時(shí)，經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

發(fā)包方（甲方）：

代表：

年月日

承包方（乙方）：

代表：

年月日

辦公樓合同 篇4

寫字樓租賃協(xié)議范本

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)__________

地址：?_______________________

聯(lián)系電話：____________________

傳真：________________________

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)__________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條?甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條?房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于____________區(qū)____________小區(qū)____________大廈______層(全部面積)，甲方在良好狀態(tài)下租給乙方，乙方享有對(duì)共有通道和公共設(shè)施的使用權(quán)。

2.出租房屋建筑面積____________㎡.

3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件一。

4.該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條?甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、出具具有出租權(quán)的有效證明、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印留對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條?租賃期限

1.該房屋租賃期共______個(gè)月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

3.乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。

4.租賃協(xié)議滿期，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。延長(zhǎng)期間的租金甲乙雙方協(xié)商后，由乙方另行支付。

第五條?租金及支付方式

1.該房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為______元/天/㎡.

2.每月租金為______元(大寫__________________元整)

年租金總額為______元(大寫：__________________元整)

3.租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式為一年______次，每季度支付______次。

4.甲方收款后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣級(jí)以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證給乙方，無(wú)合法有效收租憑證的乙方可以拒付。

第六條?租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間，該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)。

(2)租賃期間，甲方免收乙方用水的水費(fèi)。

2.乙方交納以下費(fèi)用：

(1)物業(yè)管理費(fèi)。

標(biāo)準(zhǔn)為______元/月/㎡，月物業(yè)管理費(fèi)______元(大寫：____________元整)

支付方式：每季度季度支付一次物業(yè)管理費(fèi)，金額為______元，一年分四次支付。

(2)空調(diào)費(fèi)。

標(biāo)準(zhǔn)為______元/季/㎡，年空調(diào)費(fèi)____________元(大寫：____________元整)

支付方式：按國(guó)家及北京市規(guī)定，每年______月一次性支付人民幣_(tái)___________元

(3)取暖費(fèi)。

標(biāo)準(zhǔn)為______元/季/㎡，年取暖費(fèi)____________元(大寫____________元整)

支付方式：按國(guó)家及北京市規(guī)定，每年______月一次性支付人民幣_(tái)_____元

(4)電費(fèi)。

甲方為乙方安裝獨(dú)立的電表，以電表實(shí)際示數(shù)結(jié)算，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為______元/度。

支付方式：每季度甲方核實(shí)電表示數(shù)，經(jīng)乙方確認(rèn)后由乙方支付。

(5)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

(6)甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條?保證金

1.乙方應(yīng)于______年______月______日之前向甲方支付風(fēng)險(xiǎn)抵押金______元(大寫：____________元整)的保證金，作為乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保。

2.如果乙方未按協(xié)議約定時(shí)間交納租金及費(fèi)用超過(guò)十五日，甲方屆時(shí)有權(quán)單方終止本協(xié)議(甲方停止向乙方提供生產(chǎn)、生活工作所須的資源及服務(wù))，乙方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際占用所租房屋期間發(fā)生的租金及費(fèi)用和逾期付款違約金。

3.在本協(xié)議期滿或因不可抗力原因而終止協(xié)議后，乙方按時(shí)并完好的交還所租房屋及繳清所有款項(xiàng)及費(fèi)用后______日內(nèi)，甲方應(yīng)將保證金或保證金余額(如有)退還乙方，但不計(jì)利息;逾期則應(yīng)按逾期時(shí)間比照銀行同期利率給付利息。

第八條?房屋修繕與使用

1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)

(1)甲方提出進(jìn)行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

(2)乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

3.如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第九條?房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本協(xié)議對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2.乙方在轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，經(jīng)雙方協(xié)商后解決。

第十條?協(xié)議的變更、解除與終止

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響辦公使用。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響辦公使用的。

3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5.租賃期滿協(xié)議自然終止。

6.因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，協(xié)議終止。

第十一條?房屋交付及收回的驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)保障租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

3.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十二條?甲方的責(zé)任與違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)于______年______月______日向乙方交付所租房間及所租房間的鑰匙，并使所租房間處于空置、可使用狀態(tài)。

2.保障公共區(qū)域的清潔。

3.甲方負(fù)責(zé)大廈公共區(qū)域的治安、消防及設(shè)備的完好，進(jìn)行公共區(qū)域24小時(shí)的安保服務(wù)。

4.甲方因不能提供本協(xié)議約定的房屋而解除協(xié)議的，應(yīng)支付乙方本協(xié)議租金總額______%的違約金。

5.如乙方要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金______倍的滯納金。

6.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

7.甲方違反本協(xié)議約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十三條?乙方的責(zé)任與違約責(zé)任

1.按時(shí)繳付協(xié)議、協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議中所規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用。

2.乙方有依法使用所租房屋開展辦公和商務(wù)活動(dòng)的權(quán)利。

3.乙方可雇傭其它清潔衛(wèi)生人員進(jìn)入大廈，但事先需征得甲方的同意。

4.遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度。

5.不得在所租房間內(nèi)存放武器、彈藥、硝石、火藥、火油或其它易燃易爆危險(xiǎn)品。

6.乙方在所租房間內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)必須遵守中華人民共和國(guó)及北京市的法律法規(guī)。

7.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回該房屋，乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金。

(1)未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

9.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按協(xié)議總租金______%的額度向甲方支付違約金。

10.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金。

11.乙方在租賃期間進(jìn)行的商務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，與第三方發(fā)生的法律及經(jīng)濟(jì)糾紛所造成的影響及經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)全責(zé)。

第十四條?免責(zé)條件

1.因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

4.不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十五條?本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十六條?爭(zhēng)議解決

本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十七條?其他約定事項(xiàng)

1.甲方免費(fèi)提供給乙方______個(gè)停車位使用，初期乙方可免費(fèi)使用6個(gè)停車位，在甲方停車位緊張時(shí)，甲方保障乙方______個(gè)收費(fèi)停車位，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為______元/車/月，另提供______個(gè)免費(fèi)停車位。

第十八條?本協(xié)議自雙方簽(章)后生效。本協(xié)議的附件或補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十九條?本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方：________________??乙方：________________

電話：________________??電話：________________

傳真：________________??傳真：________________

地址：________________??地址：________________

簽約代表：____________??簽約代表：____________

簽約日期：____________??簽約日期：____________

設(shè)施、設(shè)備清單

本《設(shè)施清單》為?____________(甲方)同____________(乙方)所簽訂的房屋租賃協(xié)議的附件。

甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

一、暖氣管道?[?]

二、空調(diào)?[?]

型號(hào)及數(shù)量：________________________

三、電器?[?]

型號(hào)及數(shù)量：________________________

四、裝修狀況：________________________

五、其它設(shè)施、設(shè)備：__________________

甲方：________________

乙方：________________

簽約日期：____________

辦公樓合同 篇5

上海寫字樓租賃合同

甲方(出租方)________________________________

乙方(承租方)：_______________________________

甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房租事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施

1-1、?甲方將其合法擁有的坐落在上海市

_______________________________________________出租給乙方使用。

1-2、?甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共__________________平方米。

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方那個(gè)承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

2-1、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限

3-1、該房租租賃期共_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，重新簽訂租賃和同。

四、租金及支付方式

4-1、該房租月租金為人民幣_(tái)_____________元。(大寫：_____________________)。

4-2、該房租租金支付方式：口年?口半年?口季度?口月度;先付后用;第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前______________日支付。

五、其他費(fèi)用

5-1、乙方在租賃期內(nèi)，使用的口水?口電費(fèi)?口電話?口網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)?口物業(yè)管理費(fèi)?口租金稅費(fèi)?口______________，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。

5-2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)_____________元(大寫______________元整)，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)據(jù)還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。

六、房屋修繕責(zé)任

6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承擔(dān)的房租及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房租或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

6-2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6-3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：

電器如下：

_____________________________________________________________________________

家具如下：

_____________________________________________________________________________

_____________

七、轉(zhuǎn)租的約定

7-1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給其他人。

7-2、乙方轉(zhuǎn)租改房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1)?轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期

(2)?轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

(3)?轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件

8-1、在租賃期間內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。

(1)?甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

(2)?因出現(xiàn)非甲方能及的情況，是該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過(guò)七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間，改房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)有另一方負(fù)責(zé)賠償。

九、乙方的責(zé)任

9-1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面同志，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的;

(4)拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的。

9-2、在租賃期間內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

十、甲方的責(zé)任

10-2、在租賃期間內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍想乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3、乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

10-4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無(wú)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。

十一、其他條款

11-1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11-2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-3、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

11-4、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲方乙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

十二、其他補(bǔ)充約定

出租方(甲方)：?承租方(乙方)：

電話：?電話：

日期：?日期：

辦公樓合同 篇6

發(fā)包方(甲方)：__________

承包方(乙方)：__________

甲、乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方承包甲方辦公樓裝修維修工程事宜，簽訂本合同。

一、工程項(xiàng)目

1、工程名稱：__________

2、工程地點(diǎn)：__________

3、承包范圍和內(nèi)容：室內(nèi)裝飾、室外刮膩?zhàn)拥?/p>

4、工程總價(jià)：￥_____元(大寫：_____)，含稅費(fèi)。

5、承包方式：包工包料。

二、工程期限

l、本工程按工期定額和有關(guān)規(guī)定，施工工期 _____天(日歷天數(shù))，_____ 月_____日開工。

2、如遇下列情況，工期可順延：

(1) 未按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電、路而影響施工。

(2) 因人力不可抗拒的因素而延誤工期。

三、施工準(zhǔn)備

1、甲方責(zé)任：提供施工場(chǎng)地、水、電、路等基本施工條件，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，解決應(yīng)由發(fā)包方解決的問(wèn)題以及其他事宜。

2、乙方責(zé)任：嚴(yán)格按照施工規(guī)劃進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間竣工和交付。

四、工程質(zhì)量：乙方必須嚴(yán)格按照施工規(guī)劃進(jìn)行施工，并接受甲方監(jiān)督。

五、工程驗(yàn)收：工程竣工后，甲、乙雙方依據(jù)施工規(guī)劃進(jìn)行驗(yàn)收。

六、工程款的支付與結(jié)算

1、合同簽定后，甲方付給乙方 元預(yù)付款。

2、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方付給乙方全部工程款。

七、違約責(zé)任

1、甲方責(zé)任：甲方有權(quán)對(duì)乙方不滿意的地方或施工質(zhì)量所造成的后果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

2、乙方責(zé)任：工程逾期交工，每日向甲方償付工程總造價(jià)百分之二的違約金;在施工期間承包方(乙方)負(fù)責(zé)一切安全傷亡事故，由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。

八、附則

1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

2、本合同自雙方代表簽字、加蓋合同章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公樓合同 篇7

發(fā)包方: (簡(jiǎn)稱甲方) 承包方： （簡(jiǎn)稱乙方） *******辦公樓因老舊，嚴(yán)重影響各項(xiàng)工作的開展。為營(yíng)造良好的辦公環(huán)境，為加強(qiáng)效能建設(shè)，進(jìn)一步提高辦公效率，甲方?jīng)Q定將*******辦公樓進(jìn)行維修。現(xiàn)依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，在自愿的基礎(chǔ)上訂立以下施工合同，以便共同遵守，明確責(zé)任。

2、共計(jì)維修費(fèi)用貳萬(wàn)元整（小寫2萬(wàn)元整）。

四、施工期限：自20xx年月日至月日止，共計(jì) 日歷天。如遇不可抗力原因，經(jīng)雙方確認(rèn)后可順延。

1、乙方必須嚴(yán)格按承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的要立即整改，以確保工程質(zhì)量。

2、乙方施工前須向甲方提供施工中所用材料承諾書，乙方在施工中所用材料必須按承諾的標(biāo)準(zhǔn)施工。

1、及時(shí)提供具備開工條件的施工場(chǎng)地，協(xié)調(diào)乙方進(jìn)場(chǎng)、施工用水、電、等問(wèn)題：

2、指定專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、指揮、協(xié)調(diào)工作。

甲方確認(rèn)后，乙方必須嚴(yán)格按施工進(jìn)度計(jì)劃表執(zhí)行；

2、明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工，嚴(yán)格按規(guī)范施工，完成工程的全部?jī)?nèi)容，乙方盡可能克服現(xiàn)場(chǎng)施工遇到的困難，以確保按期完工；

3、施工時(shí)發(fā)生的一切安全責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)，由乙方負(fù)責(zé)；

八、甲方在施工過(guò)程中對(duì)原有設(shè)計(jì)進(jìn)行變更或乙方提出合理化建議得到甲方認(rèn)可的，應(yīng)有批準(zhǔn)手續(xù)或書面通知書，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期問(wèn)題，雙方商定后按實(shí)增減。

1、乙方在施工期內(nèi)不按規(guī)定作業(yè)，甲方可要求整改；

2、甲方不得無(wú)故拖欠乙方工程款。

十、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份、存檔一份。 十一、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。本合同在履行過(guò)程中甲乙發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致不成的，可以訴訟解決。在協(xié)商或訴訟期間，不涉及爭(zhēng)議的部分條款應(yīng)繼續(xù)履行；

十二、本合同自雙方簽字之日起生效，工程竣工驗(yàn)收并付清工程款合同效力自然終止。