蓋房合同

蓋房合同通用7篇。

在當(dāng)前社會，大家對法制觀念的認(rèn)識普遍提高，因此在日常生活中，合同已成為不可或缺的一部分。在簽署合同時，務(wù)必注意用詞，避免出現(xiàn)歧義。本篇文章為大家準(zhǔn)備了一份有關(guān)“蓋房合同”的文章，希望對大家有所幫助！

蓋房合同 篇1

甲方：

乙方：

承包形式：

1、乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

2、乙方進(jìn)場甲方提供住宿，生活費乙方自理(生活水電費乙方自理)。

3、甲方提供攪拌機、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。

承包價格：

1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56 元/m2價格(建筑面積)承包給乙方。

承包內(nèi)容：

乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)。

本工程設(shè)計為中級抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，具體要求是：

1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。

2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。

3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。

4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護(hù)。

5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經(jīng)濟(jì)處罰。

竣工時間：（WWW.Dg15.CoM 工作總結(jié)之家）

乙方自進(jìn)場之日起，30天完成以上所承包的全部活項，并且達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，予期完不成的，每推遲一天罰 元(其中包括陰雨天氣)

付款方式：

1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進(jìn)度款(必須經(jīng)驗收合格)。

2、其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后，三月之內(nèi)付清。

工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：

1、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。

2、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。

3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。

4、落地灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200 元。

5、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時將該工作面清理干凈。

文明施工，安全生產(chǎn)：

1、乙方進(jìn)場必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。

2、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽。

3、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。

4、工人要做到文明施工，不準(zhǔn)說粗話、臟話，嚴(yán)禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500 元。

5、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟(jì)費用和損失由乙方自負(fù)。

本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

蓋房合同 篇2

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)將還建住宅樓一棟以單包工形式承包給乙方施工，為確保施工質(zhì)量、工期，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款，望雙方共同遵守。

一、施工地點：人民路楊家灣

二、人工費造價：160.00元/m2，計算方法從以上按照圖紙層數(shù)計算建筑面積。

三、施工內(nèi)容：

1、主體部位按照圖紙施工。

2、室內(nèi)普通地板磚、衛(wèi)生間貼2.4米左右。

3、室內(nèi)墻面粉刷至瓦工為止。

4、外墻貼面磚一面，其他搓平以瓦工為止。

5、工程所用工具、機械、模板、釘子、鐵絲、扎絲、焊條由乙方負(fù)責(zé)，所有材料由甲方負(fù)責(zé)。

6、乙方負(fù)責(zé)安裝、拆御外墻所需腳手架及安全。

四、質(zhì)量要求：按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、付款方式：每層搗板之日付貳萬元整，剩余部分完工驗收之日付清。

六、安全責(zé)任：

乙方在施工過程中，要以安全第一、質(zhì)量第一的方針為準(zhǔn)則，若發(fā)生一切安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)。

七、本工程按三個月全部完工。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

蓋房合同 篇3

甲方：

乙方：

甲方將位于的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。

二、被建房屋的建筑面積為 平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線安裝等)。乙方的施工承包單價為每 平方米 元，工程總價款為 元。

三、施工要求

1、地工基礎(chǔ)：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分

2、墻體外墻3.7內(nèi)墻2.4砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要達(dá)到(150號)。四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤。

3、圈過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

4、屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標(biāo)號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

5、地板磚60_____60黑白由甲方自選定價10 元一塊，如造過10 元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于1.8 元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關(guān)一只

6、門窗：內(nèi)門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

7、室內(nèi)自來水，下水管由乙方負(fù)責(zé)。工程工期為： 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)—— 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計算。乙方應(yīng)按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每 平方米減少工錢 元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

8、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。

四、付款方式

開工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。還聲譽%一年維修給清。

五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：

甲方簽字(簽章)：_________________

乙方簽字(簽章)：_________________

蓋房合同 篇4

建筑單位： （簡稱甲方）

施工單位： （簡稱乙方）

根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

一、承包方式

1、此樓房建筑為磚混結(jié)構(gòu)二層，從開挖基礎(chǔ)到粉刷完畢，實行包工不包料性質(zhì)，甲方負(fù)責(zé)建筑所需一切原材料，包括施工用的水電一切原材料，施工所用的一切工具設(shè)備乙方負(fù)責(zé)。

2、建筑的結(jié)構(gòu)外觀、鋪面與街面一樣，結(jié)構(gòu)尺寸根據(jù)甲方所需要的尺寸進(jìn)行施工，若乙方造成尺寸的返工現(xiàn)象，乙方必須補償甲方原材料費。

3、室內(nèi)若需要的回填土方，乙方負(fù)責(zé)回填及壓實，樓房的水電安裝屬乙方工程。

4、在整套房的室內(nèi)工程中，底層水磨石，二層地板磚，前后兩面、衛(wèi)生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚，走道、樓梯貼內(nèi)墻磚1.5米高，一樓二樓貼內(nèi)墻磚1.5米高，以上刮仿瓷，上乳膠漆，前后雨蓬30公分。

5、施工中乙方的.生活乙方自己負(fù)責(zé)，澆灌樓層的伙食由乙方自理。

6、此工程時間：20xx年3月12日開工，工期3個月6月底必須完

二、質(zhì)量要求

1、基礎(chǔ)按尺寸開挖，砂漿飽滿，水平一致。

2、墻體垂直，平整、灰縫飽滿，梁柱、板面無澆空、斷層，不得出現(xiàn)大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2公分以內(nèi)。

3、地板磚：墻磚水平一致，砂漿飽滿，不能有貼空現(xiàn)象。

4、內(nèi)粉墻體平整，仿瓷刮光刮滑，門窗角必須垂直，無粉空現(xiàn)象。

三、安全措施

施工中，乙方必須提高安全意識，加強安全管理，一切大小安全事故乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

四、結(jié)算方式

按實際建筑面積計算，每平方米按 元計算。

五、付款方式

1、基礎(chǔ)完全完工付壹萬元，每層澆灌完付壹萬元，粉刷完付壹萬元。

2、下欠款完工驗收后結(jié)算，一次全部付清。

六、未在合同內(nèi)的工程，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商處理。

七、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字有效。

甲方： 乙方：

年 月 日

蓋房合同 篇5

甲方：

乙方：

本工程為甲方自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無關(guān)。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。

二、被建房屋的建筑面積為 平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施、）。乙方的施工承包房子主體為每 平方米 （大寫： ） 元整。平方面積以滴水為界。

三、付款方式：

開工付 （大寫： ） 元整。

主體完成后付 （大寫： ） 元整。

竣工后經(jīng)甲方檢查后為出現(xiàn)質(zhì)量問題付清剩余款項。

四、工程質(zhì)量等級：

在施工中個別部位若達(dá)不到質(zhì)量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)整改后還達(dá)不到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費的 %結(jié)算清理出場。

六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效，產(chǎn)生法律效率。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（簽章）：

乙方簽字（簽章）：

蓋房合同 篇6

甲方：

乙方：

甲方將位于___________的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電路由乙方負(fù)責(zé)，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。

二、被建房屋的建筑面積為____________ 平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、衛(wèi)生間墻磚、水電管線及下水道安裝等)。乙方的施工承包單價為每 平方米 元，工程總價款為____________ 元。

三、施工要求

①地工基礎(chǔ)：深度1米寬度60公分里面寬度40公分

②墻體外墻3.7內(nèi)墻2.4砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要按照抗震圖紙要求施工.四角有構(gòu)造柱，四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋。

③上圈過梁：過梁高度不低于20公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于30公分下圈梁。

④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混泥土250級交標(biāo)號，屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混泥土，抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3。

⑤門窗：塑鋼海螺牌外( )防盜門( )乙方施工時要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

⑥工程工期為：____________年____________月____________日(公歷/農(nóng)歷)至____________年____________月____________日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計算，乙方應(yīng)按時施工。如因乙方的原因造成工期拖延的，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

⑦乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。

四、付款方式

開工付10000 元，主體起再付60%，剩余部分完工驗收之后一次性付清。(扣維修金1000)

五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：____________

甲方簽字(簽章)：____________

乙方簽字(簽章)：____________

蓋房合同 篇7

尊敬的各位業(yè)主：

為了明確雙方在蓋房事宜上的權(quán)利和義務(wù)，我方特草擬了本《蓋房協(xié)議書》，經(jīng)雙方商定并簽字蓋章后生效。具體內(nèi)容如下：

一、蓋房地點及規(guī)劃：

1.1 本蓋房計劃位于××區(qū)，土地面積為××平方米，是一塊開發(fā)用地；

1.2 我方將在上述土地上建造一座住宅小區(qū)。該小區(qū)總占地面積為××平方米，建筑面積為××平方米；

1.3 我方承諾將在建造過程中遵守國家和地方的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，遵循環(huán)保、節(jié)能、綠色發(fā)展的原則。

二、報建手續(xù)：

2.1 我方將負(fù)責(zé)辦理所有相應(yīng)的建設(shè)手續(xù)并承擔(dān)所有相應(yīng)費用；

2.2 我方將在提交申請前征得業(yè)主大會的同意，并根據(jù)業(yè)主大會的要求進(jìn)行必要的修改和完善。

三、房屋設(shè)計：

3.1 我方承諾在房屋設(shè)計中考慮業(yè)主的實際使用需求，致力于最大程度的滿足業(yè)主的期望。

3.2 我方將在提交設(shè)計圖紙前征集業(yè)主的意見，并根據(jù)業(yè)主的要求進(jìn)行必要的調(diào)整。

3.3 我方將嚴(yán)格遵循國家和地方的規(guī)定，確保設(shè)計圖紙符合相關(guān)規(guī)范。

四、施工過程：

4.1 我方承諾在施工過程中確保每項工作符合施工協(xié)議書中的相應(yīng)規(guī)定；

4.2 我方將定期向業(yè)主報告工程進(jìn)度，并提供相應(yīng)的施工照片，以便業(yè)主及時了解施工情況。

4.3 我方將從現(xiàn)在起，一直到項目竣工之日，始終為業(yè)主提供質(zhì)量和效率高的服務(wù)。

五、交房標(biāo)準(zhǔn)：

5.1 我方將嚴(yán)格執(zhí)行中央和地方的交房標(biāo)準(zhǔn)，保證物業(yè)的使用安全性、健康性和實用性；

5.2 我方將確保房產(chǎn)交付后沒有任何質(zhì)量問題；

5.3 我方將在項目完成后提供相關(guān)的質(zhì)量保證書等文件。

六、其他：

6.1 本協(xié)議書一式兩份，各自持有，具有同等法律效力；

6.2 雙方在合同履行過程中如有任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

6.3 本協(xié)議自簽字之日起生效，并一直有效直至項目竣工和財務(wù)結(jié)算完成。

以上是我方草擬的《蓋房協(xié)議書》的主要內(nèi)容，請大家認(rèn)真閱讀后簽字蓋章。如有任何問題，歡迎您與我們的項目負(fù)責(zé)人聯(lián)系，我們將竭誠為您服務(wù)。

最后感謝各位業(yè)主對我的信任，讓我們共同努力，為小區(qū)的建設(shè)出一份力！

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蓋房合同通用10篇

下面是我們?yōu)槟淼摹吧w房合同”相關(guān)的信息。隨著社會不斷進(jìn)步不斷改革，合同在我們?nèi)粘Ｉ钪胁豢苫蛉薄：贤枰p方同意簽署協(xié)議，合作終止協(xié)議以及相關(guān)業(yè)務(wù)明確規(guī)定。將此頁加入收藏夾以方便以后查看！

蓋房合同(篇1)

甲方： 身份證號碼：

住址：

乙方： 身份證號碼：

住址：

丙方： 身份證號碼

住址：

甲、乙、丙三方就合作開發(fā) 土地一塊的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將以甲方名義從 購得的位于 的土地 平方米（以下簡稱“該地塊”）的土地使用權(quán)作價出資與乙、丙雙方合作建設(shè)房屋。

二、出資比例。甲方同意由乙、丙雙方按照2：1的出資比例共同分擔(dān)房屋建設(shè)資金投入?，F(xiàn)經(jīng)初步估算建設(shè)資金總投入為30萬元，乙方出資人民幣20萬元，丙方出資人民幣10萬元，用于在該地塊建設(shè)房屋一棟，房屋總建筑面積暫定為 平方米，共 層（資金以乙、丙雙方實際投入為準(zhǔn)，房屋總建筑面積以最后測量為準(zhǔn)）。

三、乙、丙雙方分期將各自出資額以轉(zhuǎn)賬方式繳交到甲方指定銀行賬號（賬號 ），由甲方妥善保管并全部用于房屋建設(shè)。

四、本協(xié)議簽訂之前，乙方已于20xx年3月 日將肆萬元以轉(zhuǎn)賬的方式繳交給甲方，丙方已于20xx年3月 日以轉(zhuǎn)賬的方式將貳萬元繳交給甲方。

五、三方同意指定甲方為代表，負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)、監(jiān)工、購買建筑材料、支付建設(shè)費用、辦理報建等相關(guān)事項。

六、房屋建筑面積如需增加或者減少，甲方需征求乙丙雙方的意見，

七、房屋建成后，甲、乙、丙三方對房屋所有權(quán)及其有關(guān)收益約定按份共有，具體份額為：甲方擁有150平方米的建筑面積，剩余建筑面積由乙、丙雙方按出資比例（即2：1）分割擁有。

八、如因國家政策征收房屋，拆遷補償款的相關(guān)協(xié)議由甲方負(fù)責(zé)簽訂，但必須是在甲、乙、丙三方一致同意拆遷補償款的相關(guān)協(xié)議內(nèi)容的前提下，甲方才可簽訂。

九、房屋因拆遷而取得的補償款按甲、乙、丙各自所擁有的建筑面積分配，即甲方取得150平方米的補償款，剩余建筑面積的補償款由乙、丙雙方按出資比例予以分配。

十、若該房屋被征收之前，因不可抗力、被政府部門認(rèn)定為違章建筑進(jìn)行強拆、自身質(zhì)量問題倒坍或其他因素滅失后，甲、乙、丙三方共同分擔(dān)風(fēng)險。因政府征收該地塊而取得土地補償款的，甲、乙、丙三方同意按以下方式分配：甲方獲得補償款總額的20%，乙方獲得補償款總額的50%，丙方補償款總額的30%。

十一、本協(xié)議簽訂前，該地塊如存在抵押、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他客觀原因而導(dǎo)致本協(xié)議簽訂后無法在該地塊建設(shè)房屋的，甲方應(yīng)將出資額如數(shù)返還給乙、丙雙方。

十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方共同協(xié)商，并另行簽訂補充協(xié)議。

十三、本協(xié)議壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

十四、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后即生效。

甲方： 日期：

乙方： 日期：

丙方： 日期：

蓋房合同(篇2)

蓋房合同是一份法律文件，它規(guī)范了建房過程中的權(quán)利和義務(wù)。在蓋房合同中，包括施工方和業(yè)主雙方的權(quán)利和責(zé)任，工程進(jìn)度、質(zhì)量管理和價格等方面的條款，也包括了質(zhì)保期和施工保險等內(nèi)容。本文將深入探討蓋房合同相關(guān)主題，包括蓋房合同的重要性、蓋房合同條款的解釋和杜絕蓋房合同風(fēng)險等方面。

一、蓋房合同的重要性

蓋房合同是建筑施工的基礎(chǔ)，它規(guī)定了整個建筑過程中的詳細(xì)條款。在建筑過程中，如果沒有一個良好的合同作為基礎(chǔ)，會給施工過程帶來巨大風(fēng)險。這個合同大大減少了難以避免的糾紛和不必要的麻煩。在蓋房合同中，我們可以更好地規(guī)劃時間、效率、品質(zhì)和成本。此外，蓋房合同也是業(yè)主和承包商之間的權(quán)利和義務(wù)協(xié)議，能有效保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

二、蓋房合同條款的解釋

1. 立項規(guī)劃

蓋房合同必須細(xì)致規(guī)劃建筑項目，包括設(shè)計目標(biāo)、房屋用途、建筑面積、建筑風(fēng)格和建筑工藝等方面。建筑師應(yīng)依照各項規(guī)劃要求進(jìn)行設(shè)計，確保設(shè)計方案符合建筑師認(rèn)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時應(yīng)考慮業(yè)主的建筑要求。在聯(lián)合立項會議上，應(yīng)對設(shè)計方案進(jìn)行評估和認(rèn)可。這可避免由于設(shè)計目標(biāo)與業(yè)主需求差異而引起的問題。

2. 價格和質(zhì)量

價格和質(zhì)量對于蓋房合同十分關(guān)鍵。合同必須詳細(xì)規(guī)定了施工方的施工工作、所使用的材料、以及相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時，合同中也應(yīng)明確價格和付款方式。合同中關(guān)于價格的規(guī)定可能是月收入的一部分，或完全取決于工作的進(jìn)展。如果該合同涉及兩個月以上的工作時間，合同中應(yīng)規(guī)定一個詳細(xì)的計劃時間表。因此，合同仍然需要規(guī)定應(yīng)該為每項服務(wù)支付的費用，以及用于時間表變更的補償額度，比如延遲手續(xù)費、罰款等。

3. 材料及設(shè)備控制

蓋房合同必須確保材料和設(shè)備的質(zhì)量，它也必須規(guī)定材料和設(shè)備的供應(yīng)商和到貨時間。同時，合同中還必須規(guī)定要使用的材料和配件。發(fā)現(xiàn)任何不合格的材料或設(shè)備，就要立即停工，并對出現(xiàn)的問題進(jìn)行修復(fù)。所有的材料和設(shè)備應(yīng)按計劃安排，防止延誤工作時間表。

三、杜絕蓋房合同風(fēng)險

盡管蓋房合同對于有關(guān)方面都有很大的好處，但它也帶來了一些潛在的風(fēng)險，需要進(jìn)行針對性的防范。其中一項基本原則是確保合同內(nèi)容清晰明確，并且雙方都對合同內(nèi)容理解一致。還必須確保施工方和業(yè)主都清楚并履行其責(zé)任。此外，靈活性也很重要，因為在一個項目完成的過程中，事情可能有所發(fā)展變化并可能需要相應(yīng)調(diào)整。

結(jié)語：

蓋房合同對于建筑項目的成功至關(guān)重要。如果建筑師、業(yè)主和承包商之間沒有明確達(dá)成共識，將會帶來困難和不必要的麻煩。通過了解蓋房合同的重要性、合同條款的解釋和如何防范風(fēng)險，將可以為建筑項目的成功奠定良好的基礎(chǔ)。

蓋房合同(篇3)

蓋房合同是一個涉及到買賣雙方、施工方和法律等多方面的復(fù)雜文書，其簽約對于建房買賣的雙方具有重要意義。蓋房合同的簽訂是一個友好交流的過程，雙方要在尊重、平等、公正、信任、誠信的基礎(chǔ)上達(dá)成共識并達(dá)成一個完整合法的文書。

一、蓋房合同的主要內(nèi)容

1. 買受人的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。

2. 房屋的具體地址、建筑面積、建筑材料等基本信息。

3. 對方出售房屋的所有權(quán)及房屋的有關(guān)情況的明細(xì)表述。

4. 因房屋交易而產(chǎn)生的稅費、公證費、中介費等相關(guān)費用的承擔(dān)方及支付方式。

5. 交房時間、付款方式、交付條件等具體條款。

6. 投訴及爭議的處理方式，違約責(zé)任及其損失的賠償。

7. 其他雙方約定的事項。

在蓋房合同中，買賣雙方應(yīng)當(dāng)注意以下幾個方面：第一，審慎考慮房屋的選擇，加強對房屋產(chǎn)權(quán)的調(diào)查，確保房屋在法律上的合法性；第二，明確交付的條件、時間和規(guī)定，以及付款的方式；第三，制定合理的違約條款，保護(hù)自己的權(quán)益，防止對方違約；第四，明確合同的解決爭議方式，如選擇仲裁、調(diào)解或訴訟解決。

二、簽訂蓋房合同的流程

雙方當(dāng)面洽談的時候需要詳細(xì)詢問房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證書等有關(guān)文件，以免被騙。確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)證明真實性和完整性的前提下，需要對房屋的結(jié)構(gòu)、裝修進(jìn)行檢查，確認(rèn)物有所值。這促使各方認(rèn)真考慮房屋交易的內(nèi)容，決定蓋房合同的條款和附加條件。在確定所有的條款和附加條件后，雙方可以安排簽訂蓋房合同的時間和地點。簽訂前，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行協(xié)商，將雙方約定的內(nèi)容進(jìn)行核實、確認(rèn)，并對合同內(nèi)容進(jìn)行充分的解釋和雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行一一說明，逐項交流、談判并確認(rèn)合同內(nèi)容。如果雙方確認(rèn)沒有異議，各方確信合同內(nèi)容沒有差錯、欺詐、虛假、不真實的情況，順利簽訂，遵照合同所規(guī)定的條件和條款進(jìn)行房屋買賣。

三、蓋房合同的注意事項

1. 按照法律規(guī)定履行程序，切勿偏袒一方。

2. 重視合同中的細(xì)節(jié)部分，如確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)證、制定合理的交付和付款方式、制定合理的違約責(zé)任和賠償?shù)取?/p>

3. 著眼合同簽訂后可能出現(xiàn)的問題，如造成雙方爭端的解決方式、購房者的權(quán)利義務(wù)、賣方的義務(wù)等。

4. 制定蓋房合同中可以咨詢專門的律師和律師事務(wù)所，保障自身合法權(quán)益。

四、蓋房合同的意義

蓋房合同簽署雙方對于房屋的買賣的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了明確規(guī)定，同時也為其他可能出現(xiàn)的糾紛、爭議交涉和可能的法律訴訟奠定了基礎(chǔ)。在蓋房合同中，除了規(guī)定房屋買賣的條款之外，還涉及到交付時間、付款方式、違約責(zé)任等多個方面，對于雙方之間的友好交流起到了重要的作用。在簽訂蓋房合同的過程中，需要保持中立立場，遵守誠實信用的原則，慎重考慮，合理安排每個方面的事項，既是對當(dāng)事人負(fù)責(zé)人的態(tài)度，也是對買賣雙方的尊重?？偟膩碚f，蓋房合同的簽訂使得各方能夠在更好的基礎(chǔ)上進(jìn)行房屋買賣交易，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

蓋房合同(篇4)

甲方：

乙方： 電話：

經(jīng)雙方協(xié)定，有甲方現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的房子，以包工包料的方式承包給乙方修建，面積180.55平方米，建筑面積按墻角丈量計算，雨棚按寬1米計算，造價每平方米陸佰陸拾元，合計壹拾壹萬玖仟壹佰陸拾叁元（￥：119163.00元）。

一、甲方所負(fù)責(zé)事項

1、動工前應(yīng)做好三通一平即電通、路通、水通、墊好地工，平整地。并負(fù)責(zé)水電費。

2、修房要經(jīng)土管部門的許可，若造成停工，甲方要負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、備給準(zhǔn)確的圖紙，如若在施工中甲方隨意變更，超過的造價甲方向乙方當(dāng)時補上差價。

4、提供給住宿.

5、處理好墊方，應(yīng)墊到正負(fù)零。

二、乙方所負(fù)責(zé)事項

1、施工期中每一道工序都要有甲方隨時驗收，合格同意后才可進(jìn)行下步工序，如有不規(guī)范的施工雙方互相研究解決。

2、乙方必須按圖紙施工。

三、修房的結(jié)構(gòu)條件

1、地基要求石頭漿，外圍深100cm寬80cm的基礎(chǔ)（包括2024圈梁），內(nèi)承重墻深80cm寬50cm的基礎(chǔ)（包括圈梁）,不承重墻為12cm寬。

2、主體部分：砌墻要求空心磚、外圍墻37cm，內(nèi)承重墻為24cm，不承重墻為12cm，土砂砌墻，外圍三面墻5cm鋼網(wǎng)笨板作保暖。

3、房子高正負(fù)零至平口高3米，10個構(gòu)造柱，鋼筋標(biāo)準(zhǔn)為12的螺鋼，6為負(fù)筋，現(xiàn)澆房頂鋼筋標(biāo)準(zhǔn)8、10，格距1515，鋼筋為國標(biāo)鋼。前雨棚寬120cm，鑲琉璃瓦。

4、房頂防水部分，頂上爐渣，房脊厚40cm，爐渣上面5-6cm的沙灰封頂，4mm厚的復(fù)合型的SBS做防水處理。（每卷價格80元），房頂為內(nèi)排水。

5、瓷磚要求：門面磚1428cm防凍瓷磚，價格0.40元/塊，地板磚規(guī)格60cm60cm，每塊10元，衛(wèi)生間伙房墻磚規(guī)格20cm30cm，每塊在0.40元。伙房衛(wèi)生間地板磚規(guī)格30cm30cm，價格1.5元/塊，超出上述價格甲方給乙方補償差價。

6、地平、房間內(nèi)厚度為5-6cm，外墻護(hù)坡，寬70cm,厚10cm，前面寬150cm.

7、灰號比例：砌墻為20#沙漿，混凝土用150#砼。

8、窗子為塑鋼窗（屯河牌），每平方價格150元，大理石窗臺板，安裝白色玻璃，方管防護(hù)欄。

9、金屬門2個（華洋門），價格前門750元，.內(nèi)門感光門，價格90元，球型鎖每把10元。

10、粉刷部分：室內(nèi)白色815涂料粉刷（一般的高質(zhì)量涂料）。

11、安裝上下水，超出面積1米外的電線、自來水管道、下水管道等其余事項乙方不負(fù)責(zé)。

12、照明部分用2.5平方的銅芯線，開關(guān)、插座均為吸墻式的大翹板，所屬房間均由燈泡通電，施工安全自己負(fù)責(zé)。

13、付款方式：工人進(jìn)入工地預(yù)付總造價的30%，砌主體完時付總造價的15%，現(xiàn)澆頂完時付總造價的20%，安門窗付總造價的15%，拉地板磚10% ，工程完工掃地出門時付7%，留3%為質(zhì)量保證金，到12月份付清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。

14、工期為50天，按進(jìn)工地時算起。

15、以上合同雙方不得違約，合同未公正，雙方簽字生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，規(guī)劃辦一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

蓋房合同(篇5)

尊敬的各位業(yè)主：

為了明確雙方在蓋房事宜上的權(quán)利和義務(wù)，我方特草擬了本《蓋房協(xié)議書》，經(jīng)雙方商定并簽字蓋章后生效。具體內(nèi)容如下：

一、蓋房地點及規(guī)劃：

1.1 本蓋房計劃位于××區(qū)，土地面積為××平方米，是一塊開發(fā)用地；

1.2 我方將在上述土地上建造一座住宅小區(qū)。該小區(qū)總占地面積為××平方米，建筑面積為××平方米；

1.3 我方承諾將在建造過程中遵守國家和地方的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，遵循環(huán)保、節(jié)能、綠色發(fā)展的原則。

二、報建手續(xù)：

2.1 我方將負(fù)責(zé)辦理所有相應(yīng)的建設(shè)手續(xù)并承擔(dān)所有相應(yīng)費用；

2.2 我方將在提交申請前征得業(yè)主大會的同意，并根據(jù)業(yè)主大會的要求進(jìn)行必要的修改和完善。

三、房屋設(shè)計：

3.1 我方承諾在房屋設(shè)計中考慮業(yè)主的實際使用需求，致力于最大程度的滿足業(yè)主的期望。

3.2 我方將在提交設(shè)計圖紙前征集業(yè)主的意見，并根據(jù)業(yè)主的要求進(jìn)行必要的調(diào)整。

3.3 我方將嚴(yán)格遵循國家和地方的規(guī)定，確保設(shè)計圖紙符合相關(guān)規(guī)范。

四、施工過程：

4.1 我方承諾在施工過程中確保每項工作符合施工協(xié)議書中的相應(yīng)規(guī)定；

4.2 我方將定期向業(yè)主報告工程進(jìn)度，并提供相應(yīng)的施工照片，以便業(yè)主及時了解施工情況。

4.3 我方將從現(xiàn)在起，一直到項目竣工之日，始終為業(yè)主提供質(zhì)量和效率高的服務(wù)。

五、交房標(biāo)準(zhǔn)：

5.1 我方將嚴(yán)格執(zhí)行中央和地方的交房標(biāo)準(zhǔn)，保證物業(yè)的使用安全性、健康性和實用性；

5.2 我方將確保房產(chǎn)交付后沒有任何質(zhì)量問題；

5.3 我方將在項目完成后提供相關(guān)的質(zhì)量保證書等文件。

六、其他：

6.1 本協(xié)議書一式兩份，各自持有，具有同等法律效力；

6.2 雙方在合同履行過程中如有任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

6.3 本協(xié)議自簽字之日起生效，并一直有效直至項目竣工和財務(wù)結(jié)算完成。

以上是我方草擬的《蓋房協(xié)議書》的主要內(nèi)容，請大家認(rèn)真閱讀后簽字蓋章。如有任何問題，歡迎您與我們的項目負(fù)責(zé)人聯(lián)系，我們將竭誠為您服務(wù)。

最后感謝各位業(yè)主對我的信任，讓我們共同努力，為小區(qū)的建設(shè)出一份力！

蓋房合同(篇6)

自蓋房買賣通用版合同

賣方（甲方）________________身份證號：________________

買方（乙方）________________身份證號：________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方位于_______地皮，土地編號為______的土地使用證，建設(shè)許可證編號為________，該地皮面積為_____平方米，現(xiàn)甲方將建成房屋出讓給乙方，該房屋建筑面積____平方米,乙方同時還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權(quán)。

二、其中房屋______平方米，共計_______元。

三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時（簽訂協(xié)議時）需一次交付房款____元，待乙方取得兩證（房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證）后付清余額房款______元。

四、因乙方購買甲方房屋，甲方應(yīng)確保無房屋結(jié)構(gòu)問題，無危及乙方生命及財產(chǎn)安全，否則，乙方可向甲方獲得購房款_____的索賠。

五、為避免乙方及其家庭成員居住后，不會出現(xiàn)因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響；針對房屋建成到至今的狀況，乙方應(yīng)有知情權(quán)，甲方應(yīng)如實提供家庭成員生活的情況（包括居住期間生、老、病、死等情況）。如證實甲方確有隱瞞事實，乙方可以向甲方提出______元以上的索賠。

六、辦證方式

1、在乙方辦理該套房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)提供三證（土地使用證、規(guī)劃許可證和施工許可證）；辦理房產(chǎn)證及過戶費用按以下協(xié)商內(nèi)容進(jìn)行支付，如有罰款部分，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

2、辦理房產(chǎn)證及過戶費用支付方式

1）雙方各付辦證及過戶費用50%并由甲方負(fù)責(zé)辦理；

2）乙雙方各付辦證及過戶費用50%并由乙方負(fù)責(zé)辦理；

3）由甲方負(fù)責(zé)辦理；乙方不需支付任何辦證及過戶費用；

4）由乙方負(fù)責(zé)辦理；甲方不需支付任何辦證及過戶費用；

5）雙方各付辦證及過戶費用50%并委托代辦機構(gòu)負(fù)責(zé)辦理，代辦費用由甲、乙各支付___。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第___種方式辦理；辦理過程中雙方均需積極配合，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過戶費用____的`違約金。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利

1、須具備該房屋的相關(guān)法律認(rèn)可文件；

2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

3、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)債務(wù)糾紛。

八、乙方責(zé)任與權(quán)利

1、乙方獲得房屋使用權(quán)后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證實甲方存在違約現(xiàn)象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款。

2、乙方如有必要對房屋重建、重新裝修，遇到房屋結(jié)構(gòu)及材料等相關(guān)問題需向甲方咨詢時，甲方應(yīng)將相關(guān)情況如實告知乙方，如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴(yán)重后果，由甲方全部負(fù)責(zé)。

九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因為土地使用證中的其它人沒有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)；甲方不得有任何理由推卸。

十、如因甲方的因素造成房產(chǎn)證不能過戶，甲方須一次性歸還所有購房款并一次性支付乙方違約金_____元。

十一、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn)。

十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________

____年____月____日____年____月____日

蓋房合同(篇7)

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲方委托乙方承建農(nóng)村居民住房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房過程中堅持安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗原則，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

施工安全

1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由事故發(fā)生的一切費用，一概與甲方無關(guān)。

2、乙方應(yīng)對所有人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方必須互相遵守，任何一方違反合同所造成的后果，由違約方負(fù)責(zé)。如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，雙方簽字、按手印后生效，本合同具有同等法律效力，工程結(jié)束后，合同失效。

甲方(手印)：乙方(手印)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號：身份證號

簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日

蓋房合同(篇8)

甲方：

乙方：

甲方將位于的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。

二、被建房屋的建筑面積為 平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線安裝等)。乙方的施工承包單價為每 平方米 元，工程總價款為 元。

三、施工要求

1、地工基礎(chǔ)：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分

2、墻體外墻3.7內(nèi)墻2.4砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要達(dá)到(150號)。四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤。

3、圈過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

4、屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標(biāo)號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

5、地板磚60_____60黑白由甲方自選定價10 元一塊，如造過10 元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于1.8 元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關(guān)一只

6、門窗：內(nèi)門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

7、室內(nèi)自來水，下水管由乙方負(fù)責(zé)。工程工期為： 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)—— 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計算。乙方應(yīng)按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每 平方米減少工錢 元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

8、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。

四、付款方式

開工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。還聲譽%一年維修給清。

五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：

甲方簽字(簽章)：_________________

乙方簽字(簽章)：_________________

蓋房合同(篇9)

發(fā)包方：________________________(以下簡稱甲方)

承包方：________________________(以下簡稱乙方)

甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條、工程承包形式

本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔(dān)施工作業(yè)所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負(fù)責(zé)。

第二條、工程承包范圍

1、基礎(chǔ)工程：以設(shè)計施工圖為準(zhǔn)?；A(chǔ)應(yīng)挖至甲方認(rèn)可的硬土層，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的回填和夯實。

2、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴(yán)格按照設(shè)計施工圖及雙方商量的改動方案進(jìn)行施工作業(yè)。

3、抹灰工程：內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)乳膠漆。如需改動甲方應(yīng)提前通知乙方。

4、門窗工程：乙方施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關(guān)工程施工作業(yè)。

5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負(fù)責(zé)安裝。如需改動甲方應(yīng)提前通知乙方。

6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設(shè)計施工圖和甲方的要求進(jìn)行施工和鋪設(shè)。

7、按實際施工建筑面積以每 平方米貳佰柒拾 元整(270 元/㎡)計價。坡屋面和陽臺根據(jù)國家建筑面積計算規(guī)則按半價計算，即每 平方米壹佰叁拾伍 元整(135 元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協(xié)商。

第三條、質(zhì)量要求

乙方必須嚴(yán)格按照圖紙及雙方約定施工，施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，由于施工方的因素達(dá)不到質(zhì)量要求所造成損失，乙方除自行承擔(dān)工時費外，還應(yīng)承擔(dān)一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費。

第四條、承包價格及工程款支付方式

甲方以每______ 平方米(建筑面積按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定計算)______ 元/ 平方米價格承包給乙方。在基礎(chǔ)澆灌完工后支付______ 萬元;每層封頂后各支付______ 萬元;內(nèi)外抹灰完工后支付______ 萬元;整棟房屋粘貼完工后支付______ 萬元，其余在全部完工后一個月內(nèi)驗收，驗收合格后結(jié)算付清余款。

但甲方應(yīng)該扣取乙方工程款______ 元作為維修保證金，待一年后支付。

第五條、施工安全

在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場安全管理和安全防范及出入施工范圍內(nèi)的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負(fù)全責(zé)。所傷害的施工人員及其他人員一切責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

第六條、違約責(zé)任：

1、如果一方擅自不履約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r款______%的違約金，因違約給對方造成損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

2、乙方應(yīng)按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延______天以上，每天每 平方米減少工錢______ 元。

3、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款，每延長______天，按當(dāng)期應(yīng)付款的______%付給乙方滯納金。

第七條、其它：甲方應(yīng)積極配合乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。

第八條、施工工期：_________年______月______日至_________年______月______日完工。

第九條、未盡事宜：甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

第十條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，待工程完工雙方驗收結(jié)算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。

發(fā)包方(簽字)：__________________

承包方(蓋章)：__________________

蓋房合同(篇10)

甲方：

乙方：

甲方將位于___________的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電路由乙方負(fù)責(zé)，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。

二、被建房屋的建筑面積為____________ 平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、衛(wèi)生間墻磚、水電管線及下水道安裝等)。乙方的施工承包單價為每 平方米 元，工程總價款為____________ 元。

三、施工要求

①地工基礎(chǔ)：深度1米寬度60公分里面寬度40公分

②墻體外墻3.7內(nèi)墻2.4砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要按照抗震圖紙要求施工.四角有構(gòu)造柱，四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋。

③上圈過梁：過梁高度不低于20公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于30公分下圈梁。

④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混泥土250級交標(biāo)號，屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混泥土，抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3。

⑤門窗：塑鋼海螺牌外( )防盜門( )乙方施工時要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

⑥工程工期為：____________年____________月____________日(公歷/農(nóng)歷)至____________年____________月____________日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計算，乙方應(yīng)按時施工。如因乙方的原因造成工期拖延的，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

⑦乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。

四、付款方式

開工付10000 元，主體起再付60%，剩余部分完工驗收之后一次性付清。(扣維修金1000)

五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：____________

甲方簽字(簽章)：____________

乙方簽字(簽章)：____________

蓋房合同實用

合同對于我們工作和生活的影響力也越來越大。簽訂一份合理合法的合同，可以避免出現(xiàn)違約的情況，你是否已經(jīng)準(zhǔn)備好了可以參考的合同文書模板呢？如果您對該話題感興趣欄目小編建議您不妨閱讀一下蓋房合同，僅供你在工作和學(xué)習(xí)中參考！

蓋房合同【篇1】

甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)

甲方在大同有一幢二間二層半房屋，以包工包料方式承包給乙方，按500元/m計價，房屋計價面積按滴水齊計算隔熱層計半價。

一、承包內(nèi)容

1、基礎(chǔ)打樁由甲方承擔(dān)。

2、以混凝土墊層往上由乙方承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)按圖紙施工。

4、圈梁鋼筋12大梁挑梁主筋25(以設(shè)計說明為準(zhǔn))。

5、第一層、二層做24實心墻，隔熱層做空心墻。

6、屋面檁子間距6070厘米，蓋紅瓦檁條小頭不少于8厘米直徑。

7、乙方只負(fù)責(zé)土建毛坯含面墻瓷磚(不含水電門窗以及內(nèi)面瓷磚裝修)內(nèi)外粉刷以及第一層室內(nèi)地面找平。

8、隔熱層前檐屋尖以隔壁高度為標(biāo)準(zhǔn)砌筑隔熱層做地坪。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)施工場地水電路三通。

2、甲方負(fù)責(zé)施工場地周邊鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)與處理。

3、甲方有隨時了解施工情況及相關(guān)技術(shù)的權(quán)利。

4、甲方安排質(zhì)監(jiān)人員監(jiān)理房屋事宜挖基和回填土不與乙方相關(guān)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、合同簽訂以后乙方組織工人施工，所有建筑工具不與甲2方相關(guān)。

2、乙方需嚴(yán)格按圖紙施工，不得擅自更改圖紙。

3、施工中乙方需服從甲方委派技術(shù)員監(jiān)督。

四、質(zhì)量和安全

1、乙方需按建筑工程質(zhì)量管理程序規(guī)范施工，施工過程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)勒令乙方整改或返工，其返工損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。

2、施工中乙方要做到安全生產(chǎn)，如出現(xiàn)安全事故一切損失由乙方負(fù)責(zé)，概不與甲方相干。

五、付款方式

1、基礎(chǔ)完工付壹拾貳萬元(120xx0元)。

2、第一層蓋板壹拾貳萬元(120xx0元)。

3、第二層蓋板壹拾貳萬元(120xx0元)。

4、屋面封頂付壹拾貳萬元(120xx0元)。

5、其它完工后一次性付清余款，不得超過完工日六個月。

六、上述條款如一方違約所造成的一切損失由違約方負(fù)擔(dān)。

七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效，望雙方共同遵守，如有未盡事宜雙方另行商議，具有同等的法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日：

蓋房合同【篇2】

自蓋房買賣通用版合同

在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同對我們的幫助越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編幫大家整理的自蓋房買賣通用版合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

賣方（甲方）________________身份證號：________________

買方（乙方）________________身份證號：________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方位于_______地皮，土地編號為______的土地使用證，建設(shè)許可證編號為________，該地皮面積為_____平方米，現(xiàn)甲方將建成房屋出讓給乙方，該房屋建筑面積____平方米,乙方同時還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權(quán)。

二、其中房屋______平方米，共計_______元。

三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時（簽訂協(xié)議時）需一次交付房款____元，待乙方取得兩證（房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證）后付清余額房款______元。

四、因乙方購買甲方房屋，甲方應(yīng)確保無房屋結(jié)構(gòu)問題，無危及乙方生命及財產(chǎn)安全，否則，乙方可向甲方獲得購房款_____的索賠。

五、為避免乙方及其家庭成員居住后，不會出現(xiàn)因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響；針對房屋建成到至今的狀況，乙方應(yīng)有知情權(quán)，甲方應(yīng)如實提供家庭成員生活的情況（包括居住期間生、老、病、死等情況）。如證實甲方確有隱瞞事實，乙方可以向甲方提出______元以上的索賠。

六、辦證方式

1、在乙方辦理該套房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)提供三證（土地使用證、規(guī)劃許可證和施工許可證）；辦理房產(chǎn)證及過戶費用按以下協(xié)商內(nèi)容進(jìn)行支付，如有罰款部分，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

2、辦理房產(chǎn)證及過戶費用支付方式

1）雙方各付辦證及過戶費用50%并由甲方負(fù)責(zé)辦理；

2）乙雙方各付辦證及過戶費用50%并由乙方負(fù)責(zé)辦理；

3）由甲方負(fù)責(zé)辦理；乙方不需支付任何辦證及過戶費用；

4）由乙方負(fù)責(zé)辦理；甲方不需支付任何辦證及過戶費用；

5）雙方各付辦證及過戶費用50%并委托代辦機構(gòu)負(fù)責(zé)辦理，代辦費用由甲、乙各支付___。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第___種方式辦理；辦理過程中雙方均需積極配合，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過戶費用____的`違約金。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利

1、須具備該房屋的相關(guān)法律認(rèn)可文件；

2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

3、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)債務(wù)糾紛。

八、乙方責(zé)任與權(quán)利

1、乙方獲得房屋使用權(quán)后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證實甲方存在違約現(xiàn)象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款。

2、乙方如有必要對房屋重建、重新裝修，遇到房屋結(jié)構(gòu)及材料等相關(guān)問題需向甲方咨詢時，甲方應(yīng)將相關(guān)情況如實告知乙方，如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴(yán)重后果，由甲方全部負(fù)責(zé)。

九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因為土地使用證中的其它人沒有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)；甲方不得有任何理由推卸。

十、如因甲方的因素造成房產(chǎn)證不能過戶，甲方須一次性歸還所有購房款并一次性支付乙方違約金_____元。

十一、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn)。

十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________

____年____月____日____年____月____日

蓋房合同【篇3】

建筑單位： （簡稱甲方）

施工單位： （簡稱乙方）

根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

一、承包方式

1、此樓房建筑為磚混結(jié)構(gòu)二層，從開挖基礎(chǔ)到粉刷完畢，實行包工不包料性質(zhì)，甲方負(fù)責(zé)建筑所需一切原材料，包括施工用的水電一切原材料，施工所用的一切工具設(shè)備乙方負(fù)責(zé)。

2、建筑的結(jié)構(gòu)外觀、鋪面與街面一樣，結(jié)構(gòu)尺寸根據(jù)甲方所需要的尺寸進(jìn)行施工，若乙方造成尺寸的返工現(xiàn)象，乙方必須補償甲方原材料費。

3、室內(nèi)若需要的回填土方，乙方負(fù)責(zé)回填及壓實，樓房的水電安裝屬乙方工程。

4、在整套房的室內(nèi)工程中，底層水磨石，二層地板磚，前后兩面、衛(wèi)生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚，走道、樓梯貼內(nèi)墻磚1.5米高，一樓二樓貼內(nèi)墻磚1.5米高，以上刮仿瓷，上乳膠漆，前后雨蓬30公分。

5、施工中乙方的.生活乙方自己負(fù)責(zé)，澆灌樓層的伙食由乙方自理。

6、此工程時間：20xx年3月12日開工，工期3個月6月底必須完

二、質(zhì)量要求

1、基礎(chǔ)按尺寸開挖，砂漿飽滿，水平一致。

2、墻體垂直，平整、灰縫飽滿，梁柱、板面無澆空、斷層，不得出現(xiàn)大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2公分以內(nèi)。

3、地板磚：墻磚水平一致，砂漿飽滿，不能有貼空現(xiàn)象。

4、內(nèi)粉墻體平整，仿瓷刮光刮滑，門窗角必須垂直，無粉空現(xiàn)象。

三、安全措施

施工中，乙方必須提高安全意識，加強安全管理，一切大小安全事故乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

四、結(jié)算方式

按實際建筑面積計算，每平方米按 元計算。

五、付款方式

1、基礎(chǔ)完全完工付壹萬元，每層澆灌完付壹萬元，粉刷完付壹萬元。

2、下欠款完工驗收后結(jié)算，一次全部付清。

六、未在合同內(nèi)的工程，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商處理。

七、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字有效。

甲方： 乙方：

年 月 日

蓋房合同【篇4】

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲方委托乙方承建農(nóng)村居民住房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房過程中堅持安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗原則，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

施工安全

1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由事故發(fā)生的一切費用，一概與甲方無關(guān)。

2、乙方應(yīng)對所有人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方必須互相遵守，任何一方違反合同所造成的后果，由違約方負(fù)責(zé)。如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，雙方簽字、按手印后生效，本合同具有同等法律效力，工程結(jié)束后，合同失效。

甲方(手印)：乙方(手印)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號：身份證號

簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日

蓋房合同【篇5】

甲方：

乙方： 電話：

經(jīng)雙方協(xié)定，有甲方現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的房子，以包工包料的方式承包給乙方修建，面積180.55平方米，建筑面積按墻角丈量計算，雨棚按寬1米計算，造價每平方米陸佰陸拾元，合計壹拾壹萬玖仟壹佰陸拾叁元（￥：119163.00元）。

一、甲方所負(fù)責(zé)事項

1、動工前應(yīng)做好三通一平即電通、路通、水通、墊好地工，平整地。并負(fù)責(zé)水電費。

2、修房要經(jīng)土管部門的許可，若造成停工，甲方要負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、備給準(zhǔn)確的圖紙，如若在施工中甲方隨意變更，超過的造價甲方向乙方當(dāng)時補上差價。

4、提供給住宿.

5、處理好墊方，應(yīng)墊到正負(fù)零。

二、乙方所負(fù)責(zé)事項

1、施工期中每一道工序都要有甲方隨時驗收，合格同意后才可進(jìn)行下步工序，如有不規(guī)范的施工雙方互相研究解決。

2、乙方必須按圖紙施工。

三、修房的結(jié)構(gòu)條件

1、地基要求石頭漿，外圍深100cm寬80cm的基礎(chǔ)（包括2024圈梁），內(nèi)承重墻深80cm寬50cm的基礎(chǔ)（包括圈梁）,不承重墻為12cm寬。

2、主體部分：砌墻要求空心磚、外圍墻37cm，內(nèi)承重墻為24cm，不承重墻為12cm，土砂砌墻，外圍三面墻5cm鋼網(wǎng)笨板作保暖。

3、房子高正負(fù)零至平口高3米，10個構(gòu)造柱，鋼筋標(biāo)準(zhǔn)為12的螺鋼，6為負(fù)筋，現(xiàn)澆房頂鋼筋標(biāo)準(zhǔn)8、10，格距1515，鋼筋為國標(biāo)鋼。前雨棚寬120cm，鑲琉璃瓦。

4、房頂防水部分，頂上爐渣，房脊厚40cm，爐渣上面5-6cm的沙灰封頂，4mm厚的復(fù)合型的SBS做防水處理。（每卷價格80元），房頂為內(nèi)排水。

5、瓷磚要求：門面磚1428cm防凍瓷磚，價格0.40元/塊，地板磚規(guī)格60cm60cm，每塊10元，衛(wèi)生間伙房墻磚規(guī)格20cm30cm，每塊在0.40元?；锓啃l(wèi)生間地板磚規(guī)格30cm30cm，價格1.5元/塊，超出上述價格甲方給乙方補償差價。

6、地平、房間內(nèi)厚度為5-6cm，外墻護(hù)坡，寬70cm,厚10cm，前面寬150cm.

7、灰號比例：砌墻為20#沙漿，混凝土用150#砼。

8、窗子為塑鋼窗（屯河牌），每平方價格150元，大理石窗臺板，安裝白色玻璃，方管防護(hù)欄。

9、金屬門2個（華洋門），價格前門750元，.內(nèi)門感光門，價格90元，球型鎖每把10元。

10、粉刷部分：室內(nèi)白色815涂料粉刷（一般的高質(zhì)量涂料）。

11、安裝上下水，超出面積1米外的電線、自來水管道、下水管道等其余事項乙方不負(fù)責(zé)。

12、照明部分用2.5平方的銅芯線，開關(guān)、插座均為吸墻式的大翹板，所屬房間均由燈泡通電，施工安全自己負(fù)責(zé)。

13、付款方式：工人進(jìn)入工地預(yù)付總造價的30%，砌主體完時付總造價的15%，現(xiàn)澆頂完時付總造價的20%，安門窗付總造價的15%，拉地板磚10% ，工程完工掃地出門時付7%，留3%為質(zhì)量保證金，到12月份付清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。

14、工期為50天，按進(jìn)工地時算起。

15、以上合同雙方不得違約，合同未公正，雙方簽字生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，規(guī)劃辦一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

蓋房合同【篇6】

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)將還建住宅樓一棟以單包工形式承包給乙方施工，為確保施工質(zhì)量、工期，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款，望雙方共同遵守。

一、施工地點：人民路楊家灣

二、人工費造價：160.00元/m2，計算方法從以上按照圖紙層數(shù)計算建筑面積。

三、施工內(nèi)容：

1、主體部位按照圖紙施工。

2、室內(nèi)普通地板磚、衛(wèi)生間貼2.4米左右。

3、室內(nèi)墻面粉刷至瓦工為止。

4、外墻貼面磚一面，其他搓平以瓦工為止。

5、工程所用工具、機械、模板、釘子、鐵絲、扎絲、焊條由乙方負(fù)責(zé)，所有材料由甲方負(fù)責(zé)。

6、乙方負(fù)責(zé)安裝、拆御外墻所需腳手架及安全。

四、質(zhì)量要求：按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、付款方式：每層搗板之日付貳萬元整，剩余部分完工驗收之日付清。

六、安全責(zé)任：

乙方在施工過程中，要以安全第一、質(zhì)量第一的方針為準(zhǔn)則，若發(fā)生一切安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)。

七、本工程按三個月全部完工。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

蓋房合同【篇7】

甲方：

乙方：

承包形式：

1、乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

2、乙方進(jìn)場甲方提供住宿，生活費乙方自理(生活水電費乙方自理)。

3、甲方提供攪拌機、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。

承包價格：

1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56 元/m2價格(建筑面積)承包給乙方。

承包內(nèi)容：

乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)。

本工程設(shè)計為中級抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，具體要求是：

1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。

2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。

3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。

4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護(hù)。

5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經(jīng)濟(jì)處罰。

竣工時間：

乙方自進(jìn)場之日起，30天完成以上所承包的全部活項，并且達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，予期完不成的，每推遲一天罰 元(其中包括陰雨天氣)

付款方式：

1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進(jìn)度款(必須經(jīng)驗收合格)。

2、其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后，三月之內(nèi)付清。

工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：

1、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。

2、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。

3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。

4、落地灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200 元。

5、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時將該工作面清理干凈。

文明施工，安全生產(chǎn)：

1、乙方進(jìn)場必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。

2、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽。

3、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。

4、工人要做到文明施工，不準(zhǔn)說粗話、臟話，嚴(yán)禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500 元。

5、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟(jì)費用和損失由乙方自負(fù)。

本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

蓋房合同【篇8】

甲方：村村委會

乙方：（建房農(nóng)戶）

丙方：（村鎮(zhèn)建筑工匠）

為了進(jìn)一步加強農(nóng)村建房安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，確保農(nóng)房建筑質(zhì)量和施工人身安全，使安全生產(chǎn)工作責(zé)任到人、措施到位，特簽訂施工安全責(zé)任書如下：

一、甲方負(fù)責(zé)本行政村農(nóng)村建房施工安全監(jiān)督管理工作，乙方和丙方必須服從甲方的監(jiān)督和管理。

二、丙方必須持有《建筑工匠職業(yè)資格證書》，乙方和丙方必須嚴(yán)格按建房審批內(nèi)容和有資質(zhì)的設(shè)計單位提供的施工圖紙施工，不得擅自更改，并采用合格的建筑材料。

三、乙方和丙方不得以雇工和幫工的形式，讓未成年人和年老體弱者參與房屋拆除和建造等工作。

四、施工用腳手架和升降機必須按建筑規(guī)范要求設(shè)立和操作，涉及人員通行地段必須安裝安全防護(hù)網(wǎng);如遇臺風(fēng)、暴雨等惡劣天氣，嚴(yán)禁一切施工，并做好加固和保護(hù)措施。

五、施工用電必須請供電部門專業(yè)電工安裝接線并做到安全操作，提倡用電三級保護(hù)。

六、不準(zhǔn)在村莊道路、人行道上堆放建筑材料及挖坑，石灰水池等必須設(shè)立防護(hù)設(shè)施。

七、甲方對乙方和丙方在建房過程中對違規(guī)和違章行為有權(quán)予以制止，并上報鎮(zhèn)城建辦視情節(jié)作出相應(yīng)處理，對乙方和丙方因不聽制止而造成嚴(yán)重后果的，將追究法律責(zé)任。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

蓋房合同【篇9】

甲方：

乙方：

甲方將位于___________的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電路由乙方負(fù)責(zé)，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。

二、被建房屋的建筑面積為____________ 平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、衛(wèi)生間墻磚、水電管線及下水道安裝等)。乙方的施工承包單價為每 平方米 元，工程總價款為____________ 元。

三、施工要求

①地工基礎(chǔ)：深度1米寬度60公分里面寬度40公分

②墻體外墻3.7內(nèi)墻2.4砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要按照抗震圖紙要求施工.四角有構(gòu)造柱，四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋。

③上圈過梁：過梁高度不低于20公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于30公分下圈梁。

④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混泥土250級交標(biāo)號，屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混泥土，抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3。

⑤門窗：塑鋼海螺牌外( )防盜門( )乙方施工時要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

⑥工程工期為：____________年____________月____________日(公歷/農(nóng)歷)至____________年____________月____________日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計算，乙方應(yīng)按時施工。如因乙方的原因造成工期拖延的，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

⑦乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。

四、付款方式

開工付10000 元，主體起再付60%，剩余部分完工驗收之后一次性付清。(扣維修金1000)

五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：____________

甲方簽字(簽章)：____________

乙方簽字(簽章)：____________

蓋房合同【篇10】

甲方：

乙方：

第一條：建民房概況

1、本合同建房位置為：。

2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計圖。

3、房屋面積(允許實際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為 平方米。西側(cè)房屋總面積 平方米。

第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達(dá)到國家建筑材料驗收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。

第三條：工程款及支付方式

1、本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方 元計算，工程總價款為 元。

2、進(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場甲方支付乙方 元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元;待第五層施工完畢甲方支付乙方 元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方 元，剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。

第四條：工期2個月，自___年___月___日至___年___月___日。

第五條：工程質(zhì)量

1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。

第六條：安全責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

第七條：違約責(zé)任

1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為 元。

2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。

第八條：其他約定

1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。

2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

蓋房合同

俗話說，磨刀不誤砍柴工。平常的學(xué)習(xí)工作中，幼兒園教師會提前準(zhǔn)備一些資料。資料一般指可供參考作為根據(jù)的材料。參考資料我們接下來的學(xué)習(xí)工作才會更加好！那么，想必你在找可以用得到的幼師資料吧？小編經(jīng)過整理，為你編輯了蓋房合同，如果對這個話題感興趣的話，請關(guān)注本站。

蓋房合同 篇1

蓋房合同

蓋房合同是房屋交易過程中必不可少的一個文件，它規(guī)定了雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，對于買賣雙方來說都有非常重要的意義。針對這一主題，本文將從以下幾個方面進(jìn)行論述：什么是蓋房合同；蓋房合同的內(nèi)容；蓋房合同的簽訂和執(zhí)行。

一、什么是蓋房合同？

蓋房合同，又稱為買賣房屋合同，是指雙方在房屋買賣交易過程中簽訂的一個文件。它規(guī)定了雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋的交易價格、房屋的交付時間、房屋的質(zhì)量與瑕疵條款、財產(chǎn)交割方式、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。

二、蓋房合同的內(nèi)容

1、房屋的基本情況

一份完整的蓋房合同需要包括房屋的基本情況，包括房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。

2、房屋的交易價格

房屋的交易價格是蓋房合同上最為重要的一個條款，它規(guī)定了買賣雙方在房屋交易過程中的交易價格。

3、房屋的交付時間

在簽訂蓋房合同之后，買賣雙方需要規(guī)定一個房屋的交付時間，來確保雙方都按照約定的時間完成交易。

4、房屋的質(zhì)量與瑕疵條款

房屋的質(zhì)量和瑕疵條款對于雙方來說都非常重要。它規(guī)定了哪些問題是賣方需要負(fù)責(zé)的，哪些問題是買方需要承擔(dān)的責(zé)任。

5、財產(chǎn)交割方式

在蓋房合同中，買賣雙方需要約定房屋的財產(chǎn)交割方式，是在房屋交易過程中一次性完成，還是逐步完成。

6、違約責(zé)任

如果在房屋交易的過程中雙方出現(xiàn)違約情況，蓋房合同上也需要規(guī)定明確的責(zé)任和追償方式。

三、蓋房合同的簽訂和執(zhí)行

1、蓋房合同的簽訂

在簽訂蓋房合同之前，買家和賣家都需要組織相應(yīng)的專業(yè)人士進(jìn)行驗房，并在完成驗房之后再開始正式簽訂合同。雙方需要認(rèn)真閱讀蓋房合同上的各個條款，并確保雙方都能夠履行所承擔(dān)的義務(wù)。

2、蓋房合同的執(zhí)行

在蓋房合同簽訂之后，雙方需要準(zhǔn)確執(zhí)行合同中的各項條款。如果遇到任何問題，雙方需要及時聯(lián)系對方進(jìn)行協(xié)商解決。在房屋交割之后，雙方需進(jìn)行最后的結(jié)清，并在結(jié)清后返還各自的證件。

四、總結(jié)

蓋房合同作為房屋買賣中重要的文件，可以規(guī)避雙方在交易過程中出現(xiàn)的各種風(fēng)險，保護(hù)雙方的權(quán)益。因此，在簽訂蓋房合同時，雙方要認(rèn)真審查各項條款，確保能夠遵守各自的承諾和義務(wù)，做好各項準(zhǔn)備工作，這樣才能夠順利完成房屋買賣交易。

蓋房合同 篇2

蓋房合同是指有關(guān)蓋房子或進(jìn)行土地開發(fā)的雙方簽署的協(xié)議書。蓋房合同一般是為了規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的利益，避免發(fā)生糾紛而制定的。接下來，本文將從下面三個方面詳細(xì)地介紹蓋房合同。

一、蓋房合同的重要性

1、規(guī)范合作：蓋房合同可以明確雙方的職責(zé)和責(zé)任要求，防止合作雙方在建設(shè)過程中發(fā)生糾紛，保障雙方的合法權(quán)益。

2、提供證據(jù)：蓋房合同也可以作為證據(jù)，用于雙方之間的交流協(xié)調(diào)，同時也可以作為證據(jù)用于物產(chǎn)及法律爭議的解決。

3、保護(hù)利益：通過簽訂蓋房合同，可以明確地規(guī)定雙方的利益和義務(wù)，避免在日后發(fā)生利益分配的爭議，保障雙方的利益。

二、蓋房合同的內(nèi)容

1、合同主體的信息：包括合同甲方、合同乙方的名稱、地址和聯(lián)系方式等。

2、買賣房屋信息：包括房屋的位置、面積、價格和建筑期限等。

3、房建工程進(jìn)度及驗收標(biāo)準(zhǔn)：包括房建工程進(jìn)度計劃、驗收標(biāo)準(zhǔn)以及賠償前提等。

4、建筑材料及施工規(guī)格：包括建筑材料、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范等。

5、買賣雙方義務(wù)：包括買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止出現(xiàn)一些糾紛和爭議。

6、爭議解決：包括爭議的解決方式、裁決的方式等，以及爭議的處理流程和網(wǎng)開一面的原則。

三、蓋房合同的簽訂流程

1、需求方提出要求：需求方可以通過招標(biāo)、詢價、競標(biāo)或直接與工程公司洽談等途徑，來尋找合適的建筑公司。

2、選定建筑公司：需求方從多家建筑公司中選定一家合適的公司，然后跟該公司進(jìn)行談判。

3、洽談相關(guān)事宜：在洽談中，雙方商量并達(dá)成一致后，建筑公司就可以起草蓋房合同，并提交給需求方。

4、合同審核：需求方需要詳細(xì)審閱蓋房合同，確保合同內(nèi)容符合雙方的意愿和要求，并且符合相關(guān)法律法規(guī)，無誤后雙方簽署。

5、付款方式：在簽署蓋房合同前，需求方需確定付款方式、支付時間和支付金額等細(xì)節(jié)。

總之，“蓋房合同”是建筑公司和需求方之間進(jìn)行蓋房合作的重要依據(jù)。在制定和簽署蓋房合同時，需要充分考慮各方面情況和利益，明確具體和詳細(xì)的條款，確保簽署完畢后，能夠為合作雙方帶來最大的利益。

蓋房合同 篇3

自蓋房買賣通用版合同

賣方（甲方）________________身份證號：________________

買方（乙方）________________身份證號：________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方位于_______地皮，土地編號為______的土地使用證，建設(shè)許可證編號為________，該地皮面積為_____平方米，現(xiàn)甲方將建成房屋出讓給乙方，該房屋建筑面積____平方米,乙方同時還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權(quán)。

二、其中房屋______平方米，共計_______元。

三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時（簽訂協(xié)議時）需一次交付房款____元，待乙方取得兩證（房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證）后付清余額房款______元。

四、因乙方購買甲方房屋，甲方應(yīng)確保無房屋結(jié)構(gòu)問題，無危及乙方生命及財產(chǎn)安全，否則，乙方可向甲方獲得購房款_____的索賠。

五、為避免乙方及其家庭成員居住后，不會出現(xiàn)因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響；針對房屋建成到至今的狀況，乙方應(yīng)有知情權(quán)，甲方應(yīng)如實提供家庭成員生活的情況（包括居住期間生、老、病、死等情況）。如證實甲方確有隱瞞事實，乙方可以向甲方提出______元以上的索賠。

六、辦證方式

1、在乙方辦理該套房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)提供三證（土地使用證、規(guī)劃許可證和施工許可證）；辦理房產(chǎn)證及過戶費用按以下協(xié)商內(nèi)容進(jìn)行支付，如有罰款部分，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

2、辦理房產(chǎn)證及過戶費用支付方式

1）雙方各付辦證及過戶費用50%并由甲方負(fù)責(zé)辦理；

2）乙雙方各付辦證及過戶費用50%并由乙方負(fù)責(zé)辦理；

3）由甲方負(fù)責(zé)辦理；乙方不需支付任何辦證及過戶費用；

4）由乙方負(fù)責(zé)辦理；甲方不需支付任何辦證及過戶費用；

5）雙方各付辦證及過戶費用50%并委托代辦機構(gòu)負(fù)責(zé)辦理，代辦費用由甲、乙各支付___。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第___種方式辦理；辦理過程中雙方均需積極配合，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過戶費用____的`違約金。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利

1、須具備該房屋的相關(guān)法律認(rèn)可文件；

2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

3、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)債務(wù)糾紛。

八、乙方責(zé)任與權(quán)利

1、乙方獲得房屋使用權(quán)后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證實甲方存在違約現(xiàn)象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款。

2、乙方如有必要對房屋重建、重新裝修，遇到房屋結(jié)構(gòu)及材料等相關(guān)問題需向甲方咨詢時，甲方應(yīng)將相關(guān)情況如實告知乙方，如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴(yán)重后果，由甲方全部負(fù)責(zé)。

九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因為土地使用證中的其它人沒有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)；甲方不得有任何理由推卸。

十、如因甲方的因素造成房產(chǎn)證不能過戶，甲方須一次性歸還所有購房款并一次性支付乙方違約金_____元。

十一、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn)。

十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________

____年____月____日____年____月____日

蓋房合同 篇4

房主人(甲方):

承建人(乙方)：

甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、建筑項目：私人住宅主體工程。磚房1棟(三底三層及車庫廚房.含屋面建造).不包括水電架設(shè),門窗安裝

二、承建方式：

1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建

2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應(yīng)及時提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進(jìn)度。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械、費用由乙方自理。乙方的施工人員伙食問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。

三、建房工期：建房工期為130天，施工日期由簽訂合同之日算起。

四、承建工程價格：磚房1棟(三底三層及車庫廚房)共計平米，每平方米元，共計人民幣元，(大寫：)

五、施工安全要求及質(zhì)量問題責(zé)任：

1.乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。

2.如有工程質(zhì)量問題(主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等)。如有此類情況出現(xiàn)，由乙方承擔(dān)賠償一切損失。

六、工期延誤：乙方不得有無正當(dāng)理由延誤施工的行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。

1、因停電、下雨等造成停工;

2、不可抗力;

3、甲方同意給予順延的其它情況。

七、付款方式：乙方進(jìn)場后，甲方將預(yù)付工程款元，以后將按工程進(jìn)度付款。每層澆注封頂后，若無質(zhì)量問題，甲方即向乙方支付該樓層工程款的15%。余下的款項待整個工程竣工全部付清。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。

此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

年月日

蓋房合同 篇5

蓋房合同

隨著城市化進(jìn)程的加速，房地產(chǎn)行業(yè)也迎來了快速發(fā)展。房屋作為人們的基本生活需求之一，在市場中占據(jù)了重要的位置，因此，房屋的買賣、租賃等交易也日益頻繁。而相應(yīng)的，與房屋相關(guān)的法律合同的簽署也愈加重要。在這些合同中，蓋房合同作為買賣雙方最重要的協(xié)議之一，具有不可或缺的作用。

蓋房合同是指在建設(shè)物體即將建造或正在建設(shè)過程中，由承包方和委托方簽署的一個協(xié)議。根據(jù)中國的法律規(guī)定，蓋房合同應(yīng)當(dāng)包含建設(shè)物的基本情況、工程建設(shè)的范圍和內(nèi)容、建設(shè)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工程的價格以及工程的施工期限等方面的內(nèi)容。簡而言之，蓋房合同的主要目的就是確立買賣雙方在建造房屋過程中的權(quán)利義務(wù)，并對建筑工程的質(zhì)量、價格等進(jìn)行明確規(guī)定，以達(dá)到雙方的互惠互利。

蓋房合同的簽署對于保障承包方和委托方的合法權(quán)益都非常重要。首先，對于委托方來說，蓋房合同可以明確規(guī)定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，防止承包方使用劣質(zhì)的材料或者不符合規(guī)范的建筑方法，從而維護(hù)買家的房屋安全和生命財產(chǎn)安全。其次，蓋房合同還可以規(guī)定房屋建設(shè)的價格，避免出現(xiàn)承包方亂開高價或降低建設(shè)質(zhì)量等負(fù)面行為，保護(hù)委托方的利益。最后，簽署蓋房合同可以通過規(guī)定合理的付款和工程竣工的時間等，確保建設(shè)工程按時完成并順利交付。

而對于承包方來說，蓋房合同也不可或缺。由于蓋房合同是一個約束承包方以及其他工程參與方行為的關(guān)鍵文件，對于保障承包方的利益和避免因為合同履行不力而導(dǎo)致的糾紛具有至關(guān)重要的作用。其次，通過合同的簽署可以節(jié)省成本，規(guī)避風(fēng)險，提高合同執(zhí)行效率，同時也可以樹立承包方良好的口碑。

總之，蓋房合同是保障建筑工程質(zhì)量和雙方權(quán)益的基本文件。對于委托方來說，合同能夠確保所購買的房屋質(zhì)量和安全，規(guī)避掉承包方與規(guī)范不符合和質(zhì)量上的毛病。對于承包方來說，合同可以確保對方按照規(guī)定進(jìn)行工程質(zhì)量的保證，贏得保險商的青睞，擴(kuò)大商業(yè)網(wǎng)絡(luò)。在如今日益完善的法律框架下，我們可以通過蓋房合同的簽署達(dá)到雙方互惠互利的效果。因此，在進(jìn)行房屋買賣時，切勿忽略蓋房合同的重要作用。

蓋房合同 篇6

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造長90米，寬7米的雞舍一棟，簽訂以下協(xié)議：

一、 工程內(nèi)容：

1、工程地址：河南淇縣廟口老莊村西頭山坡上。

2、本建筑采用磚混土木結(jié)構(gòu)，長90米寬 7米，地面硬化，塑鋼窗結(jié)構(gòu)。

3、房子北頭現(xiàn)澆頂結(jié)構(gòu)三間。

二、 工期：

1、 開工日期：本項目工程工期從 20xx年6 月 1 日起至 20xx年 9 月 2 日止，共 90天

2、 施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。

3、 因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

三、 工程合同價款：

經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價為人民幣：四百元每平米;總價約為二十五萬人民幣。

四、 承建方式

乙方對房屋建設(shè)工程包工、包料;包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

1、 乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。

五、 工程付款辦法

工人進(jìn)門施工到封頂付工程總價的40%、地面完工付工程總價的30%、粉刷完成后付工程總價的25%，剩余5%交工后甲方驗收合格滿意后15日內(nèi)一次性付清。

六、 施工安全要求及質(zhì)量問題責(zé)任

乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)一切安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。如有工程質(zhì)量問題(主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;橫梁斷裂、露筋;天板與地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等)。由乙方承擔(dān)賠償一切損失。前邊;;因地基出現(xiàn)的開裂;;乙方不負(fù)責(zé)任

七、雙方在施工中的幾項規(guī)定：

1、 施工期間，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔(dān)安全施工責(zé)任，教育施工人員遵紀(jì)守法、施工過程中發(fā)生的'所有安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、 開工前甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場地，施工范圍內(nèi)用水、電位置、測量的基線和水準(zhǔn)點的位置，提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權(quán)順延施工工期。

3、 工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理，做到工完場清。

八、合同生效與終止：

本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章(或手印)后生效。工程圓滿結(jié)束后，甲方將款項結(jié)清后合同即告終止。

九、 本合同壹式肆份，甲、乙方各執(zhí)壹份，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應(yīng)盡可能協(xié)商解決。可補 簽有關(guān)協(xié)議， 補 簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：

簽訂日期

乙方簽字：

簽訂日期：

蓋房合同 篇7

蓋房合同

隨著城市化的不斷推進(jìn)，房地產(chǎn)市場成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱。在購房過程中，進(jìn)行蓋房合同的簽訂也是十分關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。本文將就蓋房合同方面的相關(guān)問題展開探討。

一、什么是蓋房合同

蓋房合同是指開發(fā)商或房地產(chǎn)公司與購房人在購房過程中簽訂的一種合同。它包括了蓋房項目的大致情況、交房標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理等方面的內(nèi)容，是購房者與開發(fā)商之間權(quán)利義務(wù)雙方確認(rèn)的文件合同。在購房過程中，蓋房合同是備受重視的，因為它是購房者權(quán)益的重要保障。

二、蓋房合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容

1、房屋信息：應(yīng)體現(xiàn)項目名稱、項目地址、建筑面積、物業(yè)類型、層數(shù)、戶數(shù)等；

2、交房標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)包括入住標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等；

3、付款方式：應(yīng)明確付款方式、付款期限、逾期利率等；

4、違約責(zé)任：應(yīng)明確違約責(zé)任、違約金、提前解除等內(nèi)容；

5、保障措施：應(yīng)詳細(xì)說明開發(fā)商在房屋購買、交付、物業(yè)服務(wù)等方面所提供的保障和服務(wù)；

6、其他條款：應(yīng)涉及售樓圖紙、銷售人員口頭承諾、收費標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)費用、稅費等。

總體來說，蓋房合同應(yīng)充分維護(hù)購房人的合法權(quán)益，同時也應(yīng)為開發(fā)商或房地產(chǎn)公司提供依據(jù)。

三、蓋房合同的注意事項

在簽訂蓋房合同時，購房者一定要特別關(guān)注以下幾點：

1、購房者應(yīng)認(rèn)真核對合同內(nèi)容，注意不要讓開發(fā)商或中介在合同附加一些不合規(guī)或不當(dāng)?shù)臈l款；

2、購房者應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定按時付款，以免產(chǎn)生額外費用；

3、購房者應(yīng)關(guān)注開發(fā)商的經(jīng)營情況和聲譽，以免上當(dāng)受騙；

4、購房者應(yīng)閱讀相關(guān)法律法規(guī)，了解自己的權(quán)益，積極維護(hù)自身合法權(quán)益。

總之，在簽訂蓋房合同時，購房者應(yīng)理性對待、深入了解，不做盲目從眾的消費者。

四、蓋房合同糾紛應(yīng)對措施

如果蓋房合同糾紛產(chǎn)生，購房者首先應(yīng)積極協(xié)商，盡可能通過和解方式解決問題；如果協(xié)商無效，購房者應(yīng)代理律師或是向相關(guān)部門進(jìn)行投訴，維護(hù)自身權(quán)益。

以上是本文關(guān)于蓋房合同的相關(guān)內(nèi)容，希望能對廣大讀者在購房過程中提供幫助。總的來說，相信通過對蓋房合同的了解、學(xué)習(xí)和規(guī)范，我們的購房過程會更加有保障和可靠。

蓋房合同 篇8

蓋房合同是一個涉及到買賣雙方、施工方和法律等多方面的復(fù)雜文書，其簽約對于建房買賣的雙方具有重要意義。蓋房合同的簽訂是一個友好交流的過程，雙方要在尊重、平等、公正、信任、誠信的基礎(chǔ)上達(dá)成共識并達(dá)成一個完整合法的文書。

一、蓋房合同的主要內(nèi)容

1. 買受人的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。

2. 房屋的具體地址、建筑面積、建筑材料等基本信息。

3. 對方出售房屋的所有權(quán)及房屋的有關(guān)情況的明細(xì)表述。

4. 因房屋交易而產(chǎn)生的稅費、公證費、中介費等相關(guān)費用的承擔(dān)方及支付方式。

5. 交房時間、付款方式、交付條件等具體條款。

6. 投訴及爭議的處理方式，違約責(zé)任及其損失的賠償。

7. 其他雙方約定的事項。

在蓋房合同中，買賣雙方應(yīng)當(dāng)注意以下幾個方面：第一，審慎考慮房屋的選擇，加強對房屋產(chǎn)權(quán)的調(diào)查，確保房屋在法律上的合法性；第二，明確交付的條件、時間和規(guī)定，以及付款的方式；第三，制定合理的違約條款，保護(hù)自己的權(quán)益，防止對方違約；第四，明確合同的解決爭議方式，如選擇仲裁、調(diào)解或訴訟解決。

二、簽訂蓋房合同的流程

雙方當(dāng)面洽談的時候需要詳細(xì)詢問房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證書等有關(guān)文件，以免被騙。確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)證明真實性和完整性的前提下，需要對房屋的結(jié)構(gòu)、裝修進(jìn)行檢查，確認(rèn)物有所值。這促使各方認(rèn)真考慮房屋交易的內(nèi)容，決定蓋房合同的條款和附加條件。在確定所有的條款和附加條件后，雙方可以安排簽訂蓋房合同的時間和地點。簽訂前，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行協(xié)商，將雙方約定的內(nèi)容進(jìn)行核實、確認(rèn)，并對合同內(nèi)容進(jìn)行充分的解釋和雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行一一說明，逐項交流、談判并確認(rèn)合同內(nèi)容。如果雙方確認(rèn)沒有異議，各方確信合同內(nèi)容沒有差錯、欺詐、虛假、不真實的情況，順利簽訂，遵照合同所規(guī)定的條件和條款進(jìn)行房屋買賣。

三、蓋房合同的注意事項

1. 按照法律規(guī)定履行程序，切勿偏袒一方。

2. 重視合同中的細(xì)節(jié)部分，如確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)證、制定合理的交付和付款方式、制定合理的違約責(zé)任和賠償?shù)取?/p>

3. 著眼合同簽訂后可能出現(xiàn)的問題，如造成雙方爭端的解決方式、購房者的權(quán)利義務(wù)、賣方的義務(wù)等。

4. 制定蓋房合同中可以咨詢專門的律師和律師事務(wù)所，保障自身合法權(quán)益。

四、蓋房合同的意義

蓋房合同簽署雙方對于房屋的買賣的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了明確規(guī)定，同時也為其他可能出現(xiàn)的糾紛、爭議交涉和可能的法律訴訟奠定了基礎(chǔ)。在蓋房合同中，除了規(guī)定房屋買賣的條款之外，還涉及到交付時間、付款方式、違約責(zé)任等多個方面，對于雙方之間的友好交流起到了重要的作用。在簽訂蓋房合同的過程中，需要保持中立立場，遵守誠實信用的原則，慎重考慮，合理安排每個方面的事項，既是對當(dāng)事人負(fù)責(zé)人的態(tài)度，也是對買賣雙方的尊重?？偟膩碚f，蓋房合同的簽訂使得各方能夠在更好的基礎(chǔ)上進(jìn)行房屋買賣交易，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

蓋房合同 篇9

蓋房合同是一份法律文件，它規(guī)范了建房過程中的權(quán)利和義務(wù)。在蓋房合同中，包括施工方和業(yè)主雙方的權(quán)利和責(zé)任，工程進(jìn)度、質(zhì)量管理和價格等方面的條款，也包括了質(zhì)保期和施工保險等內(nèi)容。本文將深入探討蓋房合同相關(guān)主題，包括蓋房合同的重要性、蓋房合同條款的解釋和杜絕蓋房合同風(fēng)險等方面。

一、蓋房合同的重要性

蓋房合同是建筑施工的基礎(chǔ)，它規(guī)定了整個建筑過程中的詳細(xì)條款。在建筑過程中，如果沒有一個良好的合同作為基礎(chǔ)，會給施工過程帶來巨大風(fēng)險。這個合同大大減少了難以避免的糾紛和不必要的麻煩。在蓋房合同中，我們可以更好地規(guī)劃時間、效率、品質(zhì)和成本。此外，蓋房合同也是業(yè)主和承包商之間的權(quán)利和義務(wù)協(xié)議，能有效保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

二、蓋房合同條款的解釋

1. 立項規(guī)劃

蓋房合同必須細(xì)致規(guī)劃建筑項目，包括設(shè)計目標(biāo)、房屋用途、建筑面積、建筑風(fēng)格和建筑工藝等方面。建筑師應(yīng)依照各項規(guī)劃要求進(jìn)行設(shè)計，確保設(shè)計方案符合建筑師認(rèn)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時應(yīng)考慮業(yè)主的建筑要求。在聯(lián)合立項會議上，應(yīng)對設(shè)計方案進(jìn)行評估和認(rèn)可。這可避免由于設(shè)計目標(biāo)與業(yè)主需求差異而引起的問題。

2. 價格和質(zhì)量

價格和質(zhì)量對于蓋房合同十分關(guān)鍵。合同必須詳細(xì)規(guī)定了施工方的施工工作、所使用的材料、以及相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時，合同中也應(yīng)明確價格和付款方式。合同中關(guān)于價格的規(guī)定可能是月收入的一部分，或完全取決于工作的進(jìn)展。如果該合同涉及兩個月以上的工作時間，合同中應(yīng)規(guī)定一個詳細(xì)的計劃時間表。因此，合同仍然需要規(guī)定應(yīng)該為每項服務(wù)支付的費用，以及用于時間表變更的補償額度，比如延遲手續(xù)費、罰款等。

3. 材料及設(shè)備控制

蓋房合同必須確保材料和設(shè)備的質(zhì)量，它也必須規(guī)定材料和設(shè)備的供應(yīng)商和到貨時間。同時，合同中還必須規(guī)定要使用的材料和配件。發(fā)現(xiàn)任何不合格的材料或設(shè)備，就要立即停工，并對出現(xiàn)的問題進(jìn)行修復(fù)。所有的材料和設(shè)備應(yīng)按計劃安排，防止延誤工作時間表。

三、杜絕蓋房合同風(fēng)險

盡管蓋房合同對于有關(guān)方面都有很大的好處，但它也帶來了一些潛在的風(fēng)險，需要進(jìn)行針對性的防范。其中一項基本原則是確保合同內(nèi)容清晰明確，并且雙方都對合同內(nèi)容理解一致。還必須確保施工方和業(yè)主都清楚并履行其責(zé)任。此外，靈活性也很重要，因為在一個項目完成的過程中，事情可能有所發(fā)展變化并可能需要相應(yīng)調(diào)整。

結(jié)語：

蓋房合同對于建筑項目的成功至關(guān)重要。如果建筑師、業(yè)主和承包商之間沒有明確達(dá)成共識，將會帶來困難和不必要的麻煩。通過了解蓋房合同的重要性、合同條款的解釋和如何防范風(fēng)險，將可以為建筑項目的成功奠定良好的基礎(chǔ)。

蓋房合同書

歡迎閱讀本篇“蓋房合同書”文章，希望這些知識能為你的日常生活帶來方便。當(dāng)前社會經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展變化，合同在我們的工作和生活中扮演著越來越重要的角色。合同是建立規(guī)范有效勞動關(guān)系的重要工具。

蓋房合同書 篇1

農(nóng)村蓋房施工合同

隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的推進(jìn)，越來越多的農(nóng)村居民開始蓋房。為了保障雙方權(quán)益，規(guī)范施工過程，確保房屋質(zhì)量，農(nóng)村蓋房施工合同應(yīng)運而生。本文將詳細(xì)介紹農(nóng)村蓋房施工合同的具體內(nèi)容和相關(guān)注意事項。

一、合同主體

農(nóng)村蓋房施工合同的主體一般包括業(yè)主和承建方兩個主要方面。業(yè)主是房屋的所有人，可為農(nóng)戶或村委會等。承建方則是負(fù)責(zé)實際施工工作的人或企業(yè)，例如建筑公司或個人工人。

二、合同內(nèi)容

1. 項目概況：合同應(yīng)明確具體的項目名稱、地點、規(guī)模以及工期。這些信息有助于確保雙方對于項目的清晰認(rèn)知。

2. 施工內(nèi)容：合同應(yīng)詳細(xì)列出施工的具體內(nèi)容和要求，包括土地平整、基礎(chǔ)建設(shè)、房屋結(jié)構(gòu)、水電安裝等。此外，還應(yīng)明確使用的建筑材料和施工標(biāo)準(zhǔn)。

3. 工程量和報價：合同應(yīng)明確工程的總量和各工程部分的數(shù)量和報價。這有助于雙方明確投資和成本，并避免后期糾紛。

4. 工期：合同應(yīng)確定工程的開始時間和完成時間，并規(guī)定是否允許延期。對于工期的約定可以減少不必要的糾紛以及確保農(nóng)戶能夠按時入住。

5. 付款方式：合同應(yīng)明確付款的方式和期限。常見的方式包括分期付款或工程階段付款等。

6. 質(zhì)量保證期：合同應(yīng)規(guī)定房屋工程的質(zhì)量保證期限，一般為一年。在該期限內(nèi)，承建方應(yīng)對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費修復(fù)。

7. 保險責(zé)任：合同中可以明確工程責(zé)任保險和工地安全保險等責(zé)任和保障措施，以確保施工過程的安全和保險賠償。

8. 解決爭議：合同應(yīng)明確雙方在執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議解決的方式，一般可以選擇仲裁或訴訟。

三、合同簽訂注意事項

1. 合法合規(guī)：合同應(yīng)依法合規(guī)，雙方必須具有相應(yīng)的資質(zhì)和證件。合同中不得有違法、違規(guī)或者不符合道德的內(nèi)容，否則將無法執(zhí)行或受到法律制裁。

2. 明確約定：雙方應(yīng)明確約定關(guān)于工程量、質(zhì)量、工期、付款方式等關(guān)鍵條款，以防止后期出現(xiàn)爭議。

3. 合同備案：合同簽訂后，建議將合同備案，以便日后維權(quán)。備案可以是通過鎮(zhèn)村等地方組織進(jìn)行認(rèn)定，或通過司法機關(guān)備案。

4. 保留證據(jù)：簽訂合同過程中，應(yīng)保存好所有的合同文件和相關(guān)憑證，以備后續(xù)爭議時使用。

總結(jié)起來，農(nóng)村蓋房施工合同的簽訂對于保障雙方權(quán)益、規(guī)范施工過程具有重要意義。通過明確約定合同內(nèi)容、簽訂過程中注意事項，可以減少后期的糾紛和爭議，保證房屋施工的質(zhì)量和工期的合理安排，真正實現(xiàn)雙方的利益與權(quán)益的平衡。

蓋房合同書 篇2

蓋房合同

隨著社會的不斷發(fā)展，人們對于居住環(huán)境的要求越來越高，購房也成為了人們生活中的一件重要事情。對于購房者而言，蓋房合同也是購房過程中非常重要的一環(huán)。本文將從蓋房合同的定義、蓋房合同的主要內(nèi)容和注意事項等角度分析蓋房合同。

一、蓋房合同的定義

蓋房合同又稱私人建房合同，是指業(yè)主與施工單位之間簽訂的一種建筑工程合同，主要內(nèi)容為：業(yè)主承諾支付工程款，施工單位承諾在約定時間內(nèi)按照雙方協(xié)商的工程圖紙進(jìn)行房屋建造工作并安排人員進(jìn)行管理、施工，雙方均遵守相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定和各自所承諾的合同條款。蓋房合同一般由合同文本、附件和圖紙等構(gòu)成。

蓋房合同是一種民事合同，因此應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)民事法律規(guī)定，并具有合同的基本要件和法律效力。

二、蓋房合同的主要內(nèi)容

（一）雙方基本信息

蓋房合同的雙方應(yīng)當(dāng)如實填寫雙方的名稱、住所、聯(lián)系電話等基本信息，并加蓋或簽名確認(rèn)。

（二）建設(shè)工程的情況

蓋房合同應(yīng)當(dāng)明確雙方約定的房屋類型、用途、建筑面積、樓層數(shù)、地下室和花園等相關(guān)情況。

（三）工程款的支付方式

蓋房合同應(yīng)當(dāng)明確工程款的支付方式、金額、時間，以及違約金等相關(guān)條款。

（四）監(jiān)理和驗收

蓋房合同應(yīng)當(dāng)約定監(jiān)理機構(gòu)和驗收標(biāo)準(zhǔn)，并規(guī)定監(jiān)理、驗收的程序、方式和時間。

（五）工程質(zhì)量保證和質(zhì)量責(zé)任

蓋房合同應(yīng)當(dāng)約定工程的質(zhì)量保證和質(zhì)量責(zé)任，明確施工單位的保修期限和施工單位出現(xiàn)質(zhì)量問題的責(zé)任。

（六）違約責(zé)任

蓋房合同應(yīng)當(dāng)約定雙方違約的責(zé)任和后果，包括違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金、賠償?shù)取?/p>

三、蓋房合同的注意事項

（一）認(rèn)真審查合同內(nèi)容

購房者在簽訂蓋房合同時一定要認(rèn)真審查合同的內(nèi)容，了解相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。

（二）選擇信譽好的施工單位

購房者在選擇施工單位時應(yīng)當(dāng)選擇信譽好，經(jīng)驗豐富，具有資質(zhì)證書的大型公司或有良好口碑的施工隊伍，以確保工程質(zhì)量和施工效率。

（三）不要盲目下訂金

購房者在簽訂蓋房合同時切勿盲目下訂金，應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)支付相關(guān)款項，以免造成損失。

（四）保留好紙質(zhì)、電子版合同備份

購房者在簽訂完蓋房合同后，應(yīng)當(dāng)保留好紙質(zhì)和電子版合同備份，以備不時之需。

總之，蓋房合同的簽訂對于購房者和施工單位雙方都具有重要的意義。購房者應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查合同內(nèi)容，選擇好的施工單位，不要盲目下訂金，并保留好紙質(zhì)、電子版合同備份。而施工單位則應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，履行責(zé)任，確保工程質(zhì)量和施工效率。兩方共同努力，才能夠保證蓋房合同的順利執(zhí)行，為購房者提供舒適、溫馨的居住環(huán)境。

蓋房合同書 篇3

蓋房協(xié)議書

為了確保建房過程的順利進(jìn)行，保障參與方的利益，我們特此制定本《蓋房協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”），并由雙方共同簽署遵守。本協(xié)議詳細(xì)記錄了參與方之間的權(quán)利和責(zé)任，務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解。

第一條 參與方

甲方：出資方

身份證明：_______________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方：承建方

身份證明：_______________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方希望蓋一座住宅房屋并邀請乙方負(fù)責(zé)承建，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第二條 工程內(nèi)容

1. 蓋房地點：________________________

2. 蓋房面積：________________________

3. 蓋房樓層數(shù)：______________________

4. 蓋房時間：________________________

第三條 權(quán)利與義務(wù)

1. 甲方權(quán)利與義務(wù)：

(1) 按時足額支付合同約定的出資金額。

(2) 向乙方提供必要的施工場地，并保證場地符合工程要求。

(3) 配合乙方進(jìn)行施工，提供必要的協(xié)助。

(4) 對工程質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量符合當(dāng)?shù)亟ㄖ?biāo)準(zhǔn)和國家標(biāo)準(zhǔn)。

2. 乙方權(quán)利與義務(wù)：

(1) 根據(jù)施工要求和甲方需求，按時交付合格的工程。

(2) 預(yù)先提供施工計劃和進(jìn)度，必要時與甲方進(jìn)行協(xié)商。

(3) 嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)定進(jìn)行施工。

(4) 保證施工期間的安全，并負(fù)責(zé)管理施工現(xiàn)場。

第四條 工程款支付方式

1. 甲方應(yīng)支付的工程款總額為：_______________________（大寫：_______________________元整），分期支付如下：

首期支付：_______________________元，于蓋房前一周支付給乙方。

第二期支付：_______________________元，于工程完成50%后支付給乙方。

第三期支付：_______________________元，于工程完成100%后支付給乙方。

2. 工程款支付方式：甲方在各期支付時，應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條 違約責(zé)任

1. 甲方違約責(zé)任：

(1) 如甲方未按時付款，應(yīng)向乙方支付每延遲天數(shù)0.1%的違約金。

(2) 如甲方未提供或拖延提供施工所需的場地，乙方可要求甲方支付施工延遲期間的損失。

2. 乙方違約責(zé)任：

(1) 如乙方未按時交付合格的工程，應(yīng)向甲方支付每延遲天數(shù)0.1%的違約金。

(2) 如乙方施工不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)定，或因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程后續(xù)出現(xiàn)問題，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條 其他條款

1. 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

2. 本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有與本協(xié)議相同的法律效力。

3. 本協(xié)議的效力和解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。

甲方（出資方）：__________

乙方（承建方）：__________

日期：__________________

以上為本《蓋房協(xié)議書》的全部內(nèi)容。

（備注：本協(xié)議為示范文件，可根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。在簽署之前，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身需求和實際情況進(jìn)行仔細(xì)閱讀，并在了解并同意所有條款的基礎(chǔ)上進(jìn)行簽署。）

蓋房合同書 篇4

蓋房協(xié)議書

一、協(xié)議的緣由

為了解決居民賴租問題，提高居民居住質(zhì)量，保障租客和房東之間的權(quán)益，特擬定本《蓋房協(xié)議書》。

二、協(xié)議的目的

1. 租客租賃房屋是為了滿足日常居住需求，房東出租房屋是為了增加收益。本協(xié)議旨在確保雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租房市場的穩(wěn)定發(fā)展。

2. 通過簽訂協(xié)議，明確租賃期限、租金支付方式、房屋維護(hù)責(zé)任等事項，有效減少爭議和糾紛，維護(hù)雙方的良好合作關(guān)系。

三、協(xié)議內(nèi)容

1. 房屋信息：詳細(xì)描述房屋的位置、面積、格局等基本信息，并附上房屋照片。

2. 租賃期限：約定租賃的起止日期，明確租賃期限為多長時間。

3. 租金支付方式：規(guī)定租金的金額、支付方式和支付日期，租客按時繳納租金，房東提供相應(yīng)的收據(jù)。

4. 房屋使用權(quán)：租客按約定期限，享有合法的房屋使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

5. 房屋維護(hù)責(zé)任：

a. 房東的責(zé)任：

(1) 及時維修房屋內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備；

(2) 定期檢查房屋質(zhì)量，確保安全；

(3) 維護(hù)公共設(shè)施的正常使用。

b. 租客的責(zé)任：

(1) 妥善使用房屋和設(shè)施設(shè)備；

(2) 定期保潔和維護(hù)好房屋內(nèi)外的衛(wèi)生；

(3) 遵守社區(qū)或小區(qū)的相關(guān)規(guī)定。

6. 違約責(zé)任：對于違約方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償、違約金等。

7. 爭議解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。

8. 協(xié)議的變更和解除：協(xié)議的變更和解除，需雙方協(xié)商一致，在書面形式上進(jìn)行。

四、協(xié)議的執(zhí)行

1. 本協(xié)議一經(jīng)簽訂，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)。

2. 雙方應(yīng)尊重彼此的合法權(quán)益，積極配合，共同營造良好的租賃環(huán)境。

3. 對于雙方違反協(xié)議的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、協(xié)議的附則

1. 本協(xié)議自簽署之日起生效，至租賃期滿。

2. 本協(xié)議的補充、解釋以及爭議的解決，應(yīng)當(dāng)依據(jù)中華人民共和國法律。

3. 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

六、附件

1. 租賃房屋相關(guān)證件復(fù)印件。

2. 雙方本人身份證或其他有效證件復(fù)印件。

七、簽署地點和時間

簽署本協(xié)議的地點：

簽署本協(xié)議的日期：

房東（簽名）： 租客（簽名）：

經(jīng)辦人（簽名）： 監(jiān)護(hù)人（簽名）：

公證人（簽名）： 公章：

以上為本《蓋房協(xié)議書》的詳細(xì)內(nèi)容，雙方應(yīng)全面理解并遵守協(xié)議的約定，共同維護(hù)良好的居住環(huán)境和合作關(guān)系。如有違約行為，將按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

蓋房合同書 篇5

蓋房合同（一）

甲方（全稱），（以下簡稱“甲方”）

乙方（全稱），（以下簡稱“乙方”）

依照中華人民共和國民法典、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱，周*林自家住宅工程地點，郫縣友愛鎮(zhèn)子云村十五組

二、工程承包范圍

承包范圍，建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預(yù)制板安裝；墻面及天棚抹灰；底層地面混凝土墊層、樓面找平；室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚；雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強弱電安裝；衛(wèi)生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目。各種施工機具、模具均由乙方負(fù)責(zé)提供。

三、合同工期，

開工日期，二0XX年X月X日

竣工日期，二0XX年X月X日

工程合同總工期暫定為60天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求，

工程質(zhì)量要求符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001合格標(biāo)準(zhǔn)。需要注意的事項，

1、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準(zhǔn)未夯實就擅自進(jìn)行隱蔽。

2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。

3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護(hù)層留置是否正確，待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應(yīng)充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量?；炷翝仓戤吅螅仨氝M(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。

4、抹灰工序，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽角方正。

5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。

6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴(yán)禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施工。

五、合同價款

承包金額，據(jù)實按建筑面積每平方米285、00元（大寫，人民幣貳佰捌拾伍圓整）進(jìn)行人工單包結(jié)算（含水電安裝）。

六、工程質(zhì)量，

6、1工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)工程總造價1%的違約金責(zé)任。

6、2因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，并且無法整改的，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

6、3經(jīng)甲方項目負(fù)責(zé)人認(rèn)定施工過程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。經(jīng)過整改，符合質(zhì)量要求的，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，并按不合格部分工程造價的5%承擔(dān)違約金。

七、雙方責(zé)權(quán)

7、1甲方供應(yīng)該工程所需建筑材料及產(chǎn)品。

7、2甲方應(yīng)及時對工程進(jìn)度進(jìn)行審核，對工程進(jìn)度款應(yīng)按照協(xié)議約定及時撥付。

7、3甲方指定現(xiàn)場施工用水、施工用電。

7、4乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴(yán)格按照協(xié)議工期完工。

7、5甲方有權(quán)對現(xiàn)場工程材料的使用進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方必須聽取甲方的意見并及時糾正。乙方不得把不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料用于本工程，否則由此造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

7、6乙方必須注意地下管道及電纜等設(shè)施設(shè)備。如有遭損壞，后果均由乙方負(fù)責(zé)。

八、安全施工

8、1工程安全要求達(dá)到JGJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)合格標(biāo)準(zhǔn)，無重大安全事故，因乙方責(zé)任達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)且出現(xiàn)重大安全事故的，由乙方承擔(dān)事故所產(chǎn)生的全部責(zé)任。

8、2乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全、文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工

8、3乙方必須遵守國家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)職工健康安全、環(huán)境管理及保護(hù)的法律法規(guī)，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理。

8、4乙方必須遵守甲方安全管理的相關(guān)制度，服從甲方統(tǒng)一管理，并隨時接受甲方安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查。

8、5乙方采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此起發(fā)生的費用，由乙方全部承擔(dān)。

8、6乙方不允許與施工無關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，由此造成的大小安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

九、工程款支付

自本協(xié)議簽訂后，工程施工至主體一層蓋板完畢后，甲方支付給乙方工程進(jìn)度款1萬元；工程主體封頂，再支付給乙方工程進(jìn)度款1萬元；工程施工至裝飾階段50%，再支付給乙方工程進(jìn)度款1萬元；至工程全部竣工，經(jīng)驗收合格后，甲乙雙方共同收方確認(rèn)，結(jié)算本工程總款，并一次性支付剩余工程款給乙方。

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。

其它補充條款，

甲方，乙方，

電話，身份證號，電話，

X年X月X日X年X月X日

蓋房合同（二）

甲方，________________

地址，________________

電話，______傳真，_____

授權(quán)代表，____職務(wù)，_____

乙方，________________

地址，_______________

電話，______傳真，_____

授權(quán)代表，____職務(wù)，_____

第一條前言

根據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于，

1、甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為___、計劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號為____;

2、乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金

建房資金預(yù)計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補繳的地價款。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，()包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設(shè)計、建筑

工程設(shè)計和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實施。

工程設(shè)計的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個月內(nèi)完成竣工驗收工作。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成，甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責(zé)任

1、如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2、除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。

3、如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

甲方，_______________________乙方，______________

授權(quán)代表（簽字），____________授權(quán)代表（簽字），______

日期，______________________

地點，______________________

蓋房合同（三）

甲方，

乙方，

甲方為改善建房條件，建別墅一套3摟半（后面加二間小屋在內(nèi)）現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成合同協(xié)議如下。

一、總計價格總金額（包輕工）四十八萬元正

二、建房時期，20**年陰歷8月初十動工

三、付款方式，先付定金（五萬元正），每澆一層樓層先付，（12萬）余額柒萬到建房全部完工后付清。

四、安全方面乙方在建房期間必需要安全施工，確保安全，如，出現(xiàn)意外事故。全由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

五、建房質(zhì)量第一，建房材料費由甲方提供，按照泥工工程來建造，不得偷工減料，按甲方的要求和款樣來建造。在協(xié)議中未盡事宜的，雙方協(xié)商處理。

六、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。簽名和蓋章后生效。

甲方

乙方

房屋網(wǎng)簽合同

房屋建設(shè)合同

房屋出租合同

蓋房合同書 篇6

甲方：

乙方：

甲方請乙方建一幢日/田字型框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)二層住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：

一，工程形式：

甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具。

二，工程工價：

按樓面投影面積計算，每平方米 元。

三，甲方責(zé)任：

電。

2，及時提供一切需用建材。

樓面等時，一次性付給甲方生活費補貼 元。

四，乙方工程內(nèi)容：

柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實。

2，淋磚，工程結(jié)束后，清理各樓層。

3，墻內(nèi)外批灰，但不包括門面。

4，樓頂砌圍封一米高。

5，用水泥砌樓梯三角。

打出線槽、預(yù)留管道孔和線孔。

7，前檐階搗水泥。

梁用全新模板。

梯步磚、衛(wèi)生間墻磚、外墻磚、墻線磚

五，乙方必須保證達(dá)到如下要求：

1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。

2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超過1厘米。磚墻要求豎直，偏差不超過1.5厘米，磚體對縫不超過兩層。

3，搗水泥樓層時不得有水泥紙和其它大的雜物。

梯步磚與地面不密合率不超過磚總數(shù)墻線磚與墻面不密合率不超過磚總數(shù)2%

六，乙方要實行安全施工，施工中造成安全事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，與甲方無關(guān)。

七，乙方要確保施工質(zhì)量，如達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負(fù)責(zé)。

八，工程付款：

每完成一層主體工程后，甲方付給乙方 %，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結(jié)清。

九，工程時間從 年 月 日-年 月 日，乙方確保按工期完工，如不按時完工交方，則按工程款5%付給甲方。

十，以上不盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

十一，以上協(xié)議一式兩份，簽字后即生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

蓋房合同書 篇7

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造長90米，寬7米的雞舍一棟，簽訂以下協(xié)議：

一、 工程內(nèi)容：

1、工程地址：河南淇縣廟口老莊村西頭山坡上。

2、本建筑采用磚混土木結(jié)構(gòu)，長90米寬 7米，地面硬化，塑鋼窗結(jié)構(gòu)。

3、房子北頭現(xiàn)澆頂結(jié)構(gòu)三間。

二、 工期：

1、 開工日期：本項目工程工期從 20xx年6 月 1 日起至 20xx年 9 月 2 日止，共 90天

2、 施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。

3、 因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

三、 工程合同價款：

經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價為人民幣：四百元每平米;總價約為二十五萬人民幣。

四、 承建方式

乙方對房屋建設(shè)工程包工、包料;包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

1、 乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。

五、 工程付款辦法

工人進(jìn)門施工到封頂付工程總價的40%、地面完工付工程總價的30%、粉刷完成后付工程總價的25%，剩余5%交工后甲方驗收合格滿意后15日內(nèi)一次性付清。

六、 施工安全要求及質(zhì)量問題責(zé)任

乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)一切安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。如有工程質(zhì)量問題(主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;橫梁斷裂、露筋;天板與地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等)。由乙方承擔(dān)賠償一切損失。前邊;;因地基出現(xiàn)的開裂;;乙方不負(fù)責(zé)任

七、雙方在施工中的幾項規(guī)定：

1、 施工期間，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔(dān)安全施工責(zé)任，教育施工人員遵紀(jì)守法、施工過程中發(fā)生的'所有安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、 開工前甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場地，施工范圍內(nèi)用水、電位置、測量的基線和水準(zhǔn)點的位置，提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權(quán)順延施工工期。

3、 工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理，做到工完場清。

八、合同生效與終止：

本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章(或手印)后生效。工程圓滿結(jié)束后，甲方將款項結(jié)清后合同即告終止。

九、 本合同壹式肆份，甲、乙方各執(zhí)壹份，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應(yīng)盡可能協(xié)商解決?？裳a 簽有關(guān)協(xié)議， 補 簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：

簽訂日期

乙方簽字：

簽訂日期：

蓋房合同書 篇8

蓋房合同

隨著城市化進(jìn)程的加速，房地產(chǎn)行業(yè)也迎來了快速發(fā)展。房屋作為人們的基本生活需求之一，在市場中占據(jù)了重要的位置，因此，房屋的買賣、租賃等交易也日益頻繁。而相應(yīng)的，與房屋相關(guān)的法律合同的簽署也愈加重要。在這些合同中，蓋房合同作為買賣雙方最重要的協(xié)議之一，具有不可或缺的作用。

蓋房合同是指在建設(shè)物體即將建造或正在建設(shè)過程中，由承包方和委托方簽署的一個協(xié)議。根據(jù)中國的法律規(guī)定，蓋房合同應(yīng)當(dāng)包含建設(shè)物的基本情況、工程建設(shè)的范圍和內(nèi)容、建設(shè)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工程的價格以及工程的施工期限等方面的內(nèi)容。簡而言之，蓋房合同的主要目的就是確立買賣雙方在建造房屋過程中的權(quán)利義務(wù)，并對建筑工程的質(zhì)量、價格等進(jìn)行明確規(guī)定，以達(dá)到雙方的互惠互利。

蓋房合同的簽署對于保障承包方和委托方的合法權(quán)益都非常重要。首先，對于委托方來說，蓋房合同可以明確規(guī)定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，防止承包方使用劣質(zhì)的材料或者不符合規(guī)范的建筑方法，從而維護(hù)買家的房屋安全和生命財產(chǎn)安全。其次，蓋房合同還可以規(guī)定房屋建設(shè)的價格，避免出現(xiàn)承包方亂開高價或降低建設(shè)質(zhì)量等負(fù)面行為，保護(hù)委托方的利益。最后，簽署蓋房合同可以通過規(guī)定合理的付款和工程竣工的時間等，確保建設(shè)工程按時完成并順利交付。

而對于承包方來說，蓋房合同也不可或缺。由于蓋房合同是一個約束承包方以及其他工程參與方行為的關(guān)鍵文件，對于保障承包方的利益和避免因為合同履行不力而導(dǎo)致的糾紛具有至關(guān)重要的作用。其次，通過合同的簽署可以節(jié)省成本，規(guī)避風(fēng)險，提高合同執(zhí)行效率，同時也可以樹立承包方良好的口碑。

總之，蓋房合同是保障建筑工程質(zhì)量和雙方權(quán)益的基本文件。對于委托方來說，合同能夠確保所購買的房屋質(zhì)量和安全，規(guī)避掉承包方與規(guī)范不符合和質(zhì)量上的毛病。對于承包方來說，合同可以確保對方按照規(guī)定進(jìn)行工程質(zhì)量的保證，贏得保險商的青睞，擴(kuò)大商業(yè)網(wǎng)絡(luò)。在如今日益完善的法律框架下，我們可以通過蓋房合同的簽署達(dá)到雙方互惠互利的效果。因此，在進(jìn)行房屋買賣時，切勿忽略蓋房合同的重要作用。

蓋房合同書 篇9

農(nóng)村蓋房施工合同

隨著我國農(nóng)村城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，越來越多的農(nóng)村居民開始重視房屋建設(shè)。農(nóng)村蓋房施工合同因此變得越來越重要。本文將對農(nóng)村蓋房施工合同進(jìn)行詳細(xì)介紹。

一、合同的重要性

農(nóng)村蓋房施工合同是確保建設(shè)質(zhì)量、明確權(quán)利義務(wù)、減少糾紛的重要法律文件。在具體實施中，農(nóng)村蓋房施工合同起到了以下作用：

1. 確定雙方權(quán)利義務(wù)：合同是建立在雙方意思自由平等的基礎(chǔ)上，通過約定建設(shè)方式、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度、支付方式等條款可以確立雙方的權(quán)利義務(wù)，減少糾紛。

2. 規(guī)范建設(shè)質(zhì)量：建設(shè)質(zhì)量是衡量房屋價值的重要標(biāo)準(zhǔn)，合同約定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可以確保建設(shè)質(zhì)量，從而保證房屋的實際價值不低于預(yù)期價值。

3. 明確建設(shè)進(jìn)度：房屋建設(shè)時間短、質(zhì)量好是農(nóng)村居民關(guān)心的問題。合同約定建設(shè)進(jìn)度可以確保工程在規(guī)定時間內(nèi)完成，避免由此帶來的經(jīng)濟(jì)損失。

4. 規(guī)范支付方式：農(nóng)村蓋房投資大，預(yù)算不足，需要有一個可靠的支出計劃。合同規(guī)定支付方式，可以確保雙方按照約定的時間和金額進(jìn)行支付，減少資金浪費。

二、合同主要內(nèi)容

農(nóng)村蓋房施工合同應(yīng)包含以下主要內(nèi)容：

1. 建設(shè)范圍：明確建設(shè)范圍，包括建設(shè)房屋面積、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。

2. 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：包括用材、用料、建筑工藝、施工質(zhì)量等。

3. 價格：包括總價、各階段支付方式、價款調(diào)整條款。

4. 施工期限：明確時間安排、施工進(jìn)度檢查、承包人違約責(zé)任等。

5. 質(zhì)量保證：在建設(shè)完成后一定期限內(nèi)修繕房屋損壞或缺陷等。

6. 技術(shù)支持和維護(hù)：提供技術(shù)指導(dǎo)、維修、保養(yǎng)服務(wù)等。

三、農(nóng)村蓋房施工合同的注意事項

在簽訂農(nóng)村蓋房施工合同時應(yīng)注意以下幾點：

1. 合同簽訂前必須查證承包人資質(zhì)和信譽度，以保證資金、質(zhì)量安全。

2. 不要因價格便宜選擇不正規(guī)承包商，必須選擇有承接資格的專業(yè)承包商。

3. 在簽訂前對合同相關(guān)條款進(jìn)行詳細(xì)闡述，必要時征求法律意見。

4. 合同中約定的內(nèi)容要具體、清晰明確，確保雙方權(quán)益。

5. 可以在合同中約定違約責(zé)任條款，確保違約行為的承擔(dān)責(zé)任和處罰。

總之，農(nóng)村蓋房施工合同關(guān)乎農(nóng)村居民的棲身之所，是一份非常重要的法律文件，應(yīng)該引起我們的足夠重視，給予合法地位和效力。

蓋房合同書 篇10

建筑單位：__________(簡稱甲方)

施工單位：__________(簡稱乙方)

根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

一、承包方式

(1)此樓房建筑為磚混結(jié)構(gòu)二層，從開挖基礎(chǔ)到粉刷完畢，實行包工不包料性質(zhì)，甲方負(fù)責(zé)建筑所需一切原材料，包括施工用的水電一切原材料，施工所用的一切工具設(shè)備乙方負(fù)責(zé)。

(鋪面與街面一樣，結(jié)構(gòu)尺寸根據(jù)甲方所需要的尺寸進(jìn)行施工，若乙方造成尺寸的返工現(xiàn)象，乙方必須補償甲方原材料費。

3、室內(nèi)若需要的回填土方，乙方負(fù)責(zé)回填及壓實，樓房的水電安裝屬乙方工程。

衛(wèi)生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚，走道、樓梯貼內(nèi)墻磚1.5米高，一樓二樓貼內(nèi)墻磚1.5米高，以上刮仿瓷，上乳膠漆，前后雨蓬30公分。

5、施工中乙方的生活乙方自己負(fù)責(zé)，澆灌樓層的伙食由乙方自理。

6、此工程時間：20xx年3月12日開工，工期3個月6月底必須完

二、質(zhì)量要求

1、基礎(chǔ)按尺寸開挖，砂漿飽滿，水平一致。

灰縫飽滿，梁柱、板面無澆空、斷層，不得出現(xiàn)大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2公分以內(nèi)。

3、地板磚：墻磚水平一致，砂漿飽滿，不能有貼空現(xiàn)象。

4、內(nèi)粉墻體平整，仿瓷刮光刮滑，門窗角必須垂直，無粉空現(xiàn)象。

三、安全措施

施工中，乙方必須提高安全意識，加強安全管理，一切大小安全事故乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

四、結(jié)算方式

按實際建筑面積計算，每平方米按_____元計算。

五、付款方式

1、基礎(chǔ)完全完工付壹萬元，每層澆灌完付壹萬元，粉刷完付壹萬元。

2、下欠款完工驗收后結(jié)算，一次全部付清。

六、未在合同內(nèi)的工程，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商處理。

七、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字有效。

蓋房合同9篇

社會經(jīng)濟(jì)騰飛的腳步從未停下，合同的意識已經(jīng)不知不覺的進(jìn)入到每個大眾的腦海中了。合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)的，從其規(guī)定，您是否不知道合同應(yīng)該要包括哪幾個部分呢？現(xiàn)在幼兒教師教育網(wǎng)為您呈現(xiàn)的是“蓋房合同”，敬請瀏覽以下網(wǎng)頁內(nèi)容！

蓋房合同【篇1】

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲方委托乙方承建農(nóng)村居民住房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房過程中堅持安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗原則，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

施工安全

1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由事故發(fā)生的一切費用，一概與甲方無關(guān)。

2、乙方應(yīng)對所有人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方必須互相遵守，任何一方違反合同所造成的后果，由違約方負(fù)責(zé)。如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，雙方簽字、按手印后生效，本合同具有同等法律效力，工程結(jié)束后，合同失效。

甲方(手印)：乙方(手印)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號：身份證號

簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日

蓋房合同【篇2】

甲方：

乙方：

甲方將位于___________的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電路由乙方負(fù)責(zé)，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。

二、被建房屋的建筑面積為____________ 平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、衛(wèi)生間墻磚、水電管線及下水道安裝等)。乙方的施工承包單價為每 平方米 元，工程總價款為____________ 元。

三、施工要求

①地工基礎(chǔ)：深度1米寬度60公分里面寬度40公分

②墻體外墻3.7內(nèi)墻2.4砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要按照抗震圖紙要求施工.四角有構(gòu)造柱，四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋。

③上圈過梁：過梁高度不低于20公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于30公分下圈梁。

④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混泥土250級交標(biāo)號，屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混泥土，抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3。

⑤門窗：塑鋼海螺牌外( )防盜門( )乙方施工時要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

⑥工程工期為：____________年____________月____________日(公歷/農(nóng)歷)至____________年____________月____________日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計算，乙方應(yīng)按時施工。如因乙方的原因造成工期拖延的，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

⑦乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。

四、付款方式

開工付10000 元，主體起再付60%，剩余部分完工驗收之后一次性付清。(扣維修金1000)

五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：____________

甲方簽字(簽章)：____________

乙方簽字(簽章)：____________

蓋房合同【篇3】

發(fā)包方：________________________(以下簡稱甲方)

承包方：________________________(以下簡稱乙方)

甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條、工程承包形式

本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔(dān)施工作業(yè)所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負(fù)責(zé)。

第二條、工程承包范圍

1、基礎(chǔ)工程：以設(shè)計施工圖為準(zhǔn)?；A(chǔ)應(yīng)挖至甲方認(rèn)可的硬土層，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的回填和夯實。

2、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴(yán)格按照設(shè)計施工圖及雙方商量的改動方案進(jìn)行施工作業(yè)。

3、抹灰工程：內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)乳膠漆。如需改動甲方應(yīng)提前通知乙方。

4、門窗工程：乙方施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關(guān)工程施工作業(yè)。

5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負(fù)責(zé)安裝。如需改動甲方應(yīng)提前通知乙方。

6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設(shè)計施工圖和甲方的要求進(jìn)行施工和鋪設(shè)。

7、按實際施工建筑面積以每 平方米貳佰柒拾 元整(270 元/㎡)計價。坡屋面和陽臺根據(jù)國家建筑面積計算規(guī)則按半價計算，即每 平方米壹佰叁拾伍 元整(135 元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協(xié)商。

第三條、質(zhì)量要求

乙方必須嚴(yán)格按照圖紙及雙方約定施工，施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，由于施工方的因素達(dá)不到質(zhì)量要求所造成損失，乙方除自行承擔(dān)工時費外，還應(yīng)承擔(dān)一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費。

第四條、承包價格及工程款支付方式

甲方以每______ 平方米(建筑面積按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定計算)______ 元/ 平方米價格承包給乙方。在基礎(chǔ)澆灌完工后支付______ 萬元;每層封頂后各支付______ 萬元;內(nèi)外抹灰完工后支付______ 萬元;整棟房屋粘貼完工后支付______ 萬元，其余在全部完工后一個月內(nèi)驗收，驗收合格后結(jié)算付清余款。

但甲方應(yīng)該扣取乙方工程款______ 元作為維修保證金，待一年后支付。

第五條、施工安全

在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場安全管理和安全防范及出入施工范圍內(nèi)的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負(fù)全責(zé)。所傷害的施工人員及其他人員一切責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

第六條、違約責(zé)任：

1、如果一方擅自不履約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r款______%的違約金，因違約給對方造成損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

2、乙方應(yīng)按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延______天以上，每天每 平方米減少工錢______ 元。

3、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款，每延長______天，按當(dāng)期應(yīng)付款的______%付給乙方滯納金。

第七條、其它：甲方應(yīng)積極配合乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。

第八條、施工工期：_________年______月______日至_________年______月______日完工。

第九條、未盡事宜：甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

第十條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，待工程完工雙方驗收結(jié)算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。

發(fā)包方(簽字)：__________________

承包方(蓋章)：__________________

蓋房合同【篇4】

甲方：

乙方：

本工程為甲方自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無關(guān)。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。

二、被建房屋的建筑面積為 平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施、）。乙方的施工承包房子主體為每 平方米 （大寫： ） 元整。平方面積以滴水為界。

三、付款方式：

開工付 （大寫： ） 元整。

主體完成后付 （大寫： ） 元整。

竣工后經(jīng)甲方檢查后為出現(xiàn)質(zhì)量問題付清剩余款項。

四、工程質(zhì)量等級：

在施工中個別部位若達(dá)不到質(zhì)量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)整改后還達(dá)不到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費的 %結(jié)算清理出場。

六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效，產(chǎn)生法律效率。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（簽章）：

乙方簽字（簽章）：

蓋房合同【篇5】

甲方：村村委會

乙方：（建房農(nóng)戶）

丙方：（村鎮(zhèn)建筑工匠）

為了進(jìn)一步加強農(nóng)村建房安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，確保農(nóng)房建筑質(zhì)量和施工人身安全，使安全生產(chǎn)工作責(zé)任到人、措施到位，特簽訂施工安全責(zé)任書如下：

一、甲方負(fù)責(zé)本行政村農(nóng)村建房施工安全監(jiān)督管理工作，乙方和丙方必須服從甲方的監(jiān)督和管理。

二、丙方必須持有《建筑工匠職業(yè)資格證書》，乙方和丙方必須嚴(yán)格按建房審批內(nèi)容和有資質(zhì)的設(shè)計單位提供的施工圖紙施工，不得擅自更改，并采用合格的建筑材料。

三、乙方和丙方不得以雇工和幫工的形式，讓未成年人和年老體弱者參與房屋拆除和建造等工作。

四、施工用腳手架和升降機必須按建筑規(guī)范要求設(shè)立和操作，涉及人員通行地段必須安裝安全防護(hù)網(wǎng);如遇臺風(fēng)、暴雨等惡劣天氣，嚴(yán)禁一切施工，并做好加固和保護(hù)措施。

五、施工用電必須請供電部門專業(yè)電工安裝接線并做到安全操作，提倡用電三級保護(hù)。

六、不準(zhǔn)在村莊道路、人行道上堆放建筑材料及挖坑，石灰水池等必須設(shè)立防護(hù)設(shè)施。

七、甲方對乙方和丙方在建房過程中對違規(guī)和違章行為有權(quán)予以制止，并上報鎮(zhèn)城建辦視情節(jié)作出相應(yīng)處理，對乙方和丙方因不聽制止而造成嚴(yán)重后果的，將追究法律責(zé)任。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

蓋房合同【篇6】

甲方：身份證號：

地址：

乙方：身份證號：

地址：

前題：有一塊民用宅基地，因甲方經(jīng)濟(jì)能力有限，雙方合作建樓房。

事議如下：

一、甲方有一塊民用宅基地，地址：XXXXXXX，土地面積為長XX米，寬XX米，本土地為XXXXX宅基土地。

二、在甲方的宅基地上，讓乙方投資建筑，建筑高度為每層2.9米至3.0米四層樓房，每一層為兩小套房子，每一套面積為平方米，四層樓房竣工后，甲方應(yīng)得到三套房子，分別為第一層的壹小套和第二層的兩小套（ ）戶，乙方應(yīng)得到房子是第壹層的一小套和第三層、第四層或者五層。若超出五層，雙方另行協(xié)商。

三、乙方施工甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供料場電源、水源，其費用由乙方承擔(dān)。如有村民無理阻擋或干擾乙方施工，甲方應(yīng)當(dāng)出面解決。如因村民干擾所產(chǎn)生的調(diào)解費用，甲方自己承擔(dān)。甲方如果因處理不了范圍內(nèi)的事情，耽誤施工超兩天以上的誤工費有甲方賠償給乙方，按工資生活正常標(biāo)準(zhǔn)賠償。

四、甲方的建筑范圍是負(fù)責(zé)四層以內(nèi)的建筑面積，高度12米，四層以內(nèi)如果村民無理阻擋，耽誤乙方施工，甲方應(yīng)當(dāng)處理此問題，如甲方處理不了村民阻擋問題，造成工程中斷無法繼續(xù)施工，甲方按照乙方建筑好的平方面積，按市場建房的行業(yè)價格多少錢每平米賠償給乙方。

五、乙方施工期間負(fù)責(zé)建筑質(zhì)量和一切用料的費用，工人工資、工人安全、有乙方全部承擔(dān)，在乙方施工中，如有其它碰撞傷及建筑物質(zhì)量安全方面的一切問題，與甲方無任何責(zé)任，由乙方承擔(dān)。

六、乙方建筑的竣工標(biāo)準(zhǔn)，樓房主題竣工、外粉、內(nèi)粉，每戶通電通水，防盜門安裝好，為竣工標(biāo)準(zhǔn)。

七、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方的本處民用宅基地權(quán)歸甲方所有，讓乙方在此投資建筑，按本協(xié)議的房屋分配約定共同使用。

以上為甲乙雙方條款，如有一方違約應(yīng)賠償對方一定的經(jīng)濟(jì)損失費，此協(xié)議一式三份，甲、乙及見證人各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

見證人簽字：

年 月 日

蓋房合同【篇7】

甲方： 身份證號碼：

住址：

乙方： 身份證號碼：

住址：

丙方： 身份證號碼

住址：

甲、乙、丙三方就合作開發(fā) 土地一塊的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將以甲方名義從 購得的位于 的土地 平方米（以下簡稱“該地塊”）的土地使用權(quán)作價出資與乙、丙雙方合作建設(shè)房屋。

二、出資比例。甲方同意由乙、丙雙方按照2：1的出資比例共同分擔(dān)房屋建設(shè)資金投入。現(xiàn)經(jīng)初步估算建設(shè)資金總投入為30萬元，乙方出資人民幣20萬元，丙方出資人民幣10萬元，用于在該地塊建設(shè)房屋一棟，房屋總建筑面積暫定為 平方米，共 層（資金以乙、丙雙方實際投入為準(zhǔn)，房屋總建筑面積以最后測量為準(zhǔn)）。

三、乙、丙雙方分期將各自出資額以轉(zhuǎn)賬方式繳交到甲方指定銀行賬號（賬號 ），由甲方妥善保管并全部用于房屋建設(shè)。

四、本協(xié)議簽訂之前，乙方已于20xx年3月 日將肆萬元以轉(zhuǎn)賬的方式繳交給甲方，丙方已于20xx年3月 日以轉(zhuǎn)賬的方式將貳萬元繳交給甲方。

五、三方同意指定甲方為代表，負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)、監(jiān)工、購買建筑材料、支付建設(shè)費用、辦理報建等相關(guān)事項。

六、房屋建筑面積如需增加或者減少，甲方需征求乙丙雙方的意見，

七、房屋建成后，甲、乙、丙三方對房屋所有權(quán)及其有關(guān)收益約定按份共有，具體份額為：甲方擁有150平方米的建筑面積，剩余建筑面積由乙、丙雙方按出資比例（即2：1）分割擁有。

八、如因國家政策征收房屋，拆遷補償款的相關(guān)協(xié)議由甲方負(fù)責(zé)簽訂，但必須是在甲、乙、丙三方一致同意拆遷補償款的相關(guān)協(xié)議內(nèi)容的前提下，甲方才可簽訂。

九、房屋因拆遷而取得的補償款按甲、乙、丙各自所擁有的建筑面積分配，即甲方取得150平方米的補償款，剩余建筑面積的補償款由乙、丙雙方按出資比例予以分配。

十、若該房屋被征收之前，因不可抗力、被政府部門認(rèn)定為違章建筑進(jìn)行強拆、自身質(zhì)量問題倒坍或其他因素滅失后，甲、乙、丙三方共同分擔(dān)風(fēng)險。因政府征收該地塊而取得土地補償款的，甲、乙、丙三方同意按以下方式分配：甲方獲得補償款總額的20%，乙方獲得補償款總額的50%，丙方補償款總額的30%。

十一、本協(xié)議簽訂前，該地塊如存在抵押、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他客觀原因而導(dǎo)致本協(xié)議簽訂后無法在該地塊建設(shè)房屋的，甲方應(yīng)將出資額如數(shù)返還給乙、丙雙方。

十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方共同協(xié)商，并另行簽訂補充協(xié)議。

十三、本協(xié)議壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

十四、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后即生效。

甲方： 日期：

乙方： 日期：

丙方： 日期：

蓋房合同【篇8】

甲方：

乙方：

第一條：建民房概況

1、本合同建房位置為：。

2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計圖。

3、房屋面積(允許實際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為 平方米。西側(cè)房屋總面積 平方米。

第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達(dá)到國家建筑材料驗收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。

第三條：工程款及支付方式

1、本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方 元計算，工程總價款為 元。

2、進(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場甲方支付乙方 元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元;待第五層施工完畢甲方支付乙方 元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方 元，剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。

第四條：工期2個月，自___年___月___日至___年___月___日。

第五條：工程質(zhì)量

1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。

第六條：安全責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

第七條：違約責(zé)任

1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為 元。

2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。

第八條：其他約定

1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。

2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

蓋房合同【篇9】

甲方(負(fù)責(zé)人)：_________________

乙方(承包人)：_________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

一、建筑工程概況

開工期為_________________月下旬。本工程為磚混結(jié)構(gòu)，在_____________迎賓街北面，西鄰_______________東至_______________，建一棟二層樓門面房，連地下室實為三層建筑。面積約300多 平方米，以實際建筑面積為準(zhǔn)。

二、合同價：本工程為甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，每 平方米包工價為：_________________ 元人民幣，總包工價以實際面積為準(zhǔn)。

1.承包方式：工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設(shè)備,如攪拌機、卷揚機、振動設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。

2、工程內(nèi)容：從基礎(chǔ)打灰土連續(xù)完成甲方要求的主體框架結(jié)構(gòu),室內(nèi)外的抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,到封頂。及電路，上下水安裝。

3.工程質(zhì)量：施工中要按規(guī)定進(jìn)行,質(zhì)量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,鋼筋兩頭彎角。

三、雙方的責(zé)任

1.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

2.工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致。

3.乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

四、結(jié)算付款方式為現(xiàn)金支付，甲方根據(jù)工程進(jìn)度計算付給乙方部分工資款，甲方工程完工后，如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。

五、如未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：