農(nóng)村士地承包合同

農(nóng)村士地承包合同(精品十二篇)。

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，我們可以在大部分工作和生活的場合下看見合同。固定期限合同和固定期限合同在合同訂立的主體、程序和形式上沒有區(qū)別，大家知道擬定一份合同需要注意哪些嗎？欄目小編傾情推薦一篇精彩的“農(nóng)村士地承包合同”文章，希望這些信息能夠?qū)δ兴鶐椭吞峁┮恍┙梃b！

農(nóng)村士地承包合同【篇1】

農(nóng)村土地承包合同是農(nóng)村土地管理制度的重要組成部分，是我國農(nóng)村改革開放的重要一環(huán)。因此，建立健全土地承包合同制度，合理規(guī)劃農(nóng)村土地資源，維護農(nóng)民的各項權(quán)益非常重要。本文將從多個角度分析農(nóng)村土地承包合同，旨在為廣大讀者提供專業(yè)的知識和分析。

一、 農(nóng)村土地承包合同的歷史

自改革開放以來，農(nóng)村土地承包制度逐漸形成并定型，隨著近年來農(nóng)村土地資源能力的增強，農(nóng)村土地承包合同成為農(nóng)村土地管理的重要方式之一？。

二、農(nóng)村土地承包合同的法律基礎

2002年10月，國務院頒布了《農(nóng)村土地承包法》。土地承包合同是由承包方與出讓方根據(jù)合同約定確定土地承包的使用期限、承包面積、承包方式、承包地點、承包權(quán)利和義務等條款的合同。

三、農(nóng)村土地承包合同的簽訂原則

農(nóng)村土地承包合同的簽訂必須遵循合法、公正、自愿和平等原則。農(nóng)民與出讓方簽訂農(nóng)村土地承包合同前應當清楚了解相關權(quán)益和義務，雙方需要在自愿的情況下才能簽訂合同，確保兩個合作愿望的平等。如果任何一方存在違法行為，將會受到法律的制裁。

四、農(nóng)村土地承包合同的內(nèi)容

農(nóng)村土地承包合同必須明確承包面積、承包期限、承包方式、承包土地的位置、承包權(quán)利和義務等重要條款。雙方應當根據(jù)實際情況作出合理的判斷，確保合同內(nèi)容合理、合法、清晰。

五、農(nóng)村土地承包合同的變更和轉(zhuǎn)讓

農(nóng)村土地承包合同的變更和轉(zhuǎn)讓需要承包方和出讓方的共同協(xié)議，并確認所有權(quán)申請書的真實性和合法性。該協(xié)議應該經(jīng)過當?shù)剞r(nóng)村土地管理部門審核并批準。

六、農(nóng)村土地承包合同的監(jiān)督和管理

為了確保農(nóng)村土地承包合同的有效實施，農(nóng)民和出讓方需要加強對土地的管理和監(jiān)督。同時，當?shù)卣畱e極履行監(jiān)管職責，保障農(nóng)民和出讓方的權(quán)益，建立健全的農(nóng)村土地管理制度和管理機制，確保農(nóng)村土地承包合同的有效實施。

總之，農(nóng)村土地承包合同是農(nóng)村改革開放的重要一環(huán)，合理規(guī)劃農(nóng)村土地資源，維護農(nóng)民的各項權(quán)益非常重要。建立健全土地承包合同制度是維護農(nóng)民權(quán)益的重要保障，同時也有利于推動農(nóng)村各個領域的發(fā)展。農(nóng)民可以獲得更多資源的控制權(quán)，更好地發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，提高農(nóng)民的生活水平。

農(nóng)村士地承包合同【篇2】

農(nóng)村土地承包合同

農(nóng)村土地承包合同是指農(nóng)村集體土地所有權(quán)下，由承包戶向集體所有者繳納田租費用后，取得相應土地的承包權(quán)，并以此為基礎，與國家簽訂合同，從而獲得經(jīng)營土地的權(quán)利及受益權(quán)。農(nóng)村土地承包合同是實現(xiàn)集體所有制向家庭承包經(jīng)營制度轉(zhuǎn)移的重要法律制度。

由于中國的農(nóng)村居民土地所有權(quán)結(jié)構(gòu)十分復雜，各地的具體情況也不盡相同。為此，為了統(tǒng)籌各地土地的管理，國家不斷制定有關農(nóng)村土地承包的法規(guī)。經(jīng)過近年的實踐，農(nóng)村承包土地的制度越來越完善，一方面給予了農(nóng)民更大的土地經(jīng)營自主權(quán)，另一方面也加速了農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。

在大部分中國的農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村土地承包制度已經(jīng)確立并經(jīng)行實施，取得了顯著的經(jīng)濟效益、社會效益、文化效益和生態(tài)效益。首先，它使得農(nóng)民在土地承包的基礎上可以合理規(guī)劃自己的耕作計劃，有計劃的管理土地，提高了土地的利用率，并且又可以有更多的時間去發(fā)展其他的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)。其次，農(nóng)村土地承包制度有利于扶持農(nóng)民，為他們帶來更大收益。同時，也促進了農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)，降低了商品價格，提高了市場競爭力。最終，農(nóng)村土地承包制度還有利于環(huán)境保護，使農(nóng)民不再濫用土地資源，從而形成可持續(xù)發(fā)展的循環(huán)。

目前，在著力完善土地承包制度工作中，中國農(nóng)村還面臨著許多挑戰(zhàn)。一方面，農(nóng)村土地利用率低、生產(chǎn)效率低、資源利用不充分等問題仍然存在，嚴重制約了農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。而且，在城市化進程加速的同時，農(nóng)民出生活方式進行轉(zhuǎn)變，加大了城鄉(xiāng)間的收入差距和利益分配的矛盾。另一方面，在土地承包方面，有些地方農(nóng)民的權(quán)益保護并不嚴格，加大了農(nóng)民訴求的難度，也阻礙了農(nóng)村土地承包制度的健康發(fā)展。

因此，在未來的發(fā)展中，我國應進一步完善農(nóng)村地區(qū)的土地流轉(zhuǎn)市場，提高政府的綜合治理能力，保障農(nóng)民權(quán)益。力爭讓整體的土地承包制度實現(xiàn)協(xié)調(diào)發(fā)展、務實求效，并在獲得健康的經(jīng)營效果的同時，在保護資源和生態(tài)方面也做到了成效。

綜合來說，農(nóng)村土地承包合同具有重要意義，它的實現(xiàn)給農(nóng)民、農(nóng)業(yè)、乃至整個社會創(chuàng)造了廣泛的經(jīng)濟、社會和生態(tài)效益。而農(nóng)村土地合同制度將在未來繼續(xù)發(fā)揮著它的特殊作用，帶動鄉(xiāng)村振興，實現(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，最終匯聚成為一個更加富強、文明、和諧的新社會。

農(nóng)村士地承包合同【篇3】

農(nóng)村土地承包合同的制定與實施

隨著中國農(nóng)村土地制度的改革，農(nóng)村土地承包合同也逐漸成為農(nóng)民家庭的基本法律文書。農(nóng)村土地承包合同是由農(nóng)民與法定土地使用權(quán)人簽訂的，旨在規(guī)定土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移與轉(zhuǎn)讓等事項。在這個過程中，合同顯得尤為重要，畢竟它能夠確保農(nóng)民的合法權(quán)益并且保證土地合法合規(guī)地得以使用。

農(nóng)村土地承包合同及其意義

隨著中國國家政策的轉(zhuǎn)變，農(nóng)村土地承包合同逐漸發(fā)生了變化。進一步地，合同讓土地承包制度更加穩(wěn)定，農(nóng)村承包人自然資源得到因地制宜的管理，符合中央的戰(zhàn)略方針，有助于脫貧致富，促進國家的可持續(xù)發(fā)展。此外，農(nóng)村土地承包合同具有以下重要意義：

農(nóng)村人口流動：土地承包合同制度是農(nóng)村人口流動的重要保障。當農(nóng)民追求更好的生活和生計機會時，土地確保其活動范圍獨立，同時保有基本生活的基礎資源；

保障農(nóng)民的權(quán)益和利益：土地承包合同再次確立了農(nóng)民的土地使用權(quán)，匡扶農(nóng)民的權(quán)益，集體土地資源掌握在農(nóng)民手中，有利于民生改善；

實現(xiàn)土地的合法合規(guī)使用：土地承包合同使土地的控制更加精準，同時促進土地合法合規(guī)使用，穩(wěn)定國家安全和扶持國家宏觀經(jīng)濟體制。

農(nóng)村土地承包合同的構(gòu)成要素

依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》，農(nóng)村土地承包合同需要符合以下要素：

雙方基本信息：完整的名稱、地址和身份證件號碼，以及法定代表人的身份和職務等相關信息；

土地面積、位置和用途等相關信息，同時要符合農(nóng)村土地規(guī)劃的要求；

合同期限:既可以在五年以上，也可以通過協(xié)商發(fā)展長期性承包期限；

土地承包費用標準，支付方式；

雙方的義務和權(quán)利，包括農(nóng)民的土地承包權(quán)，合同終止期限等；

農(nóng)民承諾在合同期內(nèi)，按照規(guī)定用途正常開采土地；

各項違約和解決辦法，涉及貨物的瑕疵或損壞，合同違約等情形。

農(nóng)村土地承包合同的實施和保障措施

在構(gòu)建制定的基礎上，農(nóng)村土地承包合同的實施和保障事項也應被具體化，為此，我們可以采取以下保障措施：

政府定期核查農(nóng)村土地承包合同，并實施業(yè)務對應服務制度；

農(nóng)民能夠建立專業(yè)的委員會，加強承包合同相應的管理，并確保合同的合法性；

建立健全的土地權(quán)詢標準體系，確保權(quán)益得到有效保障；

加強執(zhí)法監(jiān)督，及時查處土地違法行為，保護農(nóng)民基本權(quán)益。

結(jié)語

總之，農(nóng)村土地承包合同是保障農(nóng)民權(quán)益和農(nóng)村土地管理穩(wěn)定的有力法律工具，保障承包人權(quán)益，同時為農(nóng)民的脫貧致富提供了一定保障和支持。在土地承包過程中，應充分考慮到農(nóng)民的需求和土地的使用，同時，政府也應該積極推動農(nóng)村土地承包合同的制定和實施。通過合同的制定和實施，促進農(nóng)村生產(chǎn)力水平的提高和社會經(jīng)濟發(fā)展的加速。

農(nóng)村士地承包合同【篇4】

"農(nóng)村土地承包合同"的重要性和作用

農(nóng)村土地承包合同是一種重要的農(nóng)村土地制度，它的出現(xiàn)，不僅有助于解決土地資源的合理利用和保護，同時也有利于保障農(nóng)民的權(quán)益和利益。因此本文將從以下幾個方面對“農(nóng)村土地承包合同”這個主題進行闡述，以了解它的重要性和作用。

一、農(nóng)村土地承包合同的概念和意義

“土地承包合同”是指土地所有權(quán)國有，土地使用權(quán)出讓給農(nóng)民集體或個人，按約定使用、管理、收益權(quán)的合同。簡單點說，土地所有權(quán)仍歸國家，但使用權(quán)則授予農(nóng)村居民集體和個人。這種制度出現(xiàn)原因是因為土地過度被破壞和浪費，政府為了防止土地被破壞和浪費，同時也為了保護農(nóng)民的權(quán)益和利益，便出臺了農(nóng)村土地承包合同制。

農(nóng)村土地承包合同的意義主要有以下幾個方面：

1.能夠保障農(nóng)村居民的土地權(quán)益，通過土地承包合同，農(nóng)民可以得到相應的土地權(quán)益，這也就消除了他們的顧慮和不安。

2.有利于生產(chǎn)經(jīng)營，土地承包合同也為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營帶來了更好的保障和支持，這讓農(nóng)村居民的生產(chǎn)經(jīng)營有了更加穩(wěn)定和可靠的基礎。

3.提高了土地效益，通過土地承包合同，農(nóng)民可以將土地進行更加合理、經(jīng)濟、高效、科學的利用，讓土地的效益有所提高。

4.促進了農(nóng)民增收，土地承包合同可以使農(nóng)民有相應的土地權(quán)益，讓他們能夠通過土地的生產(chǎn)和經(jīng)營獲得相應的收入，這也為農(nóng)民增收提供了有力的支撐。

二、農(nóng)村土地承包合同的法律依據(jù)

農(nóng)村土地承包合同的法律依據(jù)主要有以下幾個：

1.憲法規(guī)定，土地屬于國家所有，土地使用權(quán)可以出讓，但不得超過30年。

2.《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第1條規(guī)定，“農(nóng)村土地承包合同”，是農(nóng)村土地所有權(quán)國有、土地使用權(quán)出讓給農(nóng)民集體或個人，按約定使用、管理、收益、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利和義務的合同。

3.《中華人民共和國土地管理法》第44條規(guī)定，“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民以土地承包形式、協(xié)議方式經(jīng)營土地的，應當依照法律規(guī)定辦理土地合同或協(xié)議登記手續(xù)”。

三、農(nóng)村土地承包合同的重要性

1.完善農(nóng)村土地制度。農(nóng)村土地承包合同可以促進農(nóng)村土地資源的合理利用與整理，保障了農(nóng)民的土地權(quán)益，同時也促進了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。

2.保障農(nóng)民權(quán)益。土地承包合同制度是保障農(nóng)民權(quán)益的好制度，通過土地承包合同制度，可以讓農(nóng)民獲得相應的土地權(quán)益，以解決農(nóng)村收入分配、擴大農(nóng)民增收渠道等問題。

3.促進土地經(jīng)濟效益提升。土地承包合同制度能夠提高土地的利用效率，也能夠促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的現(xiàn)代化和市場化，從而提升土地的經(jīng)濟效益。

4.保護生態(tài)環(huán)境。通過農(nóng)村土地承包合同，可以明確土地的使用、保護、管理等要求，防止土地的過度破壞和浪費，從而保護生態(tài)環(huán)境。

四、農(nóng)村土地承包合同的缺陷

在農(nóng)村土地承包合同中，也存在著一些缺陷：

1.土地用途難以改變。土地承包合同有著較為嚴格的約定和約束，因此如果農(nóng)民需要調(diào)整土地的使用，難度較大。

2.農(nóng)民的土地權(quán)益難以維護。在土地承包合同中，農(nóng)民雖然有了土地權(quán)益，但是卻難以維護和行使。

3.土地經(jīng)營缺乏靈活性。土地承包合同有著一定的束縛性，這使得農(nóng)民在土地經(jīng)營上缺乏一定的靈活性和自主性。

4.土地經(jīng)濟效益過于功利。有些農(nóng)村土地承包合同取得了較高的經(jīng)濟效益，但環(huán)境和生態(tài)承受能力十分有限，這會造成外部環(huán)境污染和資源浪費等方面的問題。

五、總結(jié)

農(nóng)村土地承包合同是一種非常重要的土地制度，它的出現(xiàn)，不僅可以保障農(nóng)民的土地權(quán)益和利益，同時也可以促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。雖然農(nóng)村土地承包合同在實踐中還存在著一些缺陷和不足，但沒有這種制度，農(nóng)民的經(jīng)濟和土地權(quán)益將難以得到保障和維護。因此，我們應該認真研究和探討推進農(nóng)村土地承包合同，讓其發(fā)揮更大的作用。

農(nóng)村士地承包合同【篇5】

農(nóng)村土地承包合同是指農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的出租或轉(zhuǎn)讓的一種合同。隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟的快速發(fā)展，土地承包合同逐漸成為社會經(jīng)濟發(fā)展的重要基礎，然而在農(nóng)村土地承包合同中還存在許多需要完善的問題。本文將從農(nóng)村土地承包合同的概念、法律形式、權(quán)利義務、變更和終止等方面進行分析說明。

一、農(nóng)村土地承包合同的概念

農(nóng)村土地承包合同是指農(nóng)村土地承包的經(jīng)營權(quán)的出租或轉(zhuǎn)讓的一種合同，它是農(nóng)村土地承包制度的重要組成部分，也是一種農(nóng)民土地經(jīng)營權(quán)的形式。在合同中，雙方約定土地承包的面積、期限、租金、經(jīng)營方式、土地使用權(quán)等事項，并互相承擔相應的權(quán)利和義務關系。

二、農(nóng)村土地承包合同的法律形式

農(nóng)村土地承包合同是一種民事合同，其核心內(nèi)容是土地承包經(jīng)營權(quán)的出租或轉(zhuǎn)讓。在立約時，雙方必須嚴格遵守《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。同時，由于農(nóng)村土地承包合同涉及到土地承包經(jīng)營權(quán)，因此，其成立必須符合《中華人民共和國土地管理法》以及《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的相關規(guī)定，并經(jīng)過有關部門的審核和備案登記。

三、農(nóng)村土地承包合同的權(quán)利義務

在農(nóng)村土地承包合同中，承包人和出租人各自承擔著一定的權(quán)利和義務。一方面，出租人必須保障承包人的土地經(jīng)營權(quán)，保證承包人按照合同的規(guī)定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動，不得干擾農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)。另一方面，承包人必須遵守合同的約定，按照合同的規(guī)定進行經(jīng)營和管理，并按時繳納土地使用費。

四、農(nóng)村土地承包合同的變更和終止

農(nóng)村土地承包合同在期限屆滿前，一般不得隨意變更或提前終止。如果出現(xiàn)需要變更或終止的情況，通常需要經(jīng)出租人和承包人雙方協(xié)商達成一致，并按照法律程序進行變更或終止手續(xù)。如果雙方無法協(xié)商達成一致，可以通過法律途徑解決爭議。

總之，農(nóng)村土地承包合同是農(nóng)村土地管理制度的重要組成部分，也是一種重要的土地利用方式。在合同的簽訂和執(zhí)行過程中，雙方必須遵守法律法規(guī)，注重合同的合法性和合理性，并保障各自的權(quán)利和義務。同時，還應該加強對農(nóng)村土地管理制度的改革和創(chuàng)新，完善土地承包制度，促進農(nóng)村經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

農(nóng)村士地承包合同【篇6】

農(nóng)村土地承包合同的意義和管理

隨著我國社會主義建設不斷深入，農(nóng)村改革也越來越成為人們關注的焦點。其中，土地承包合同的簽訂和管理，被認為是農(nóng)村改革的重要舉措之一。本文將從農(nóng)村土地承包合同的意義、管理措施等方面進行分析和探討。

一、農(nóng)村土地承包合同的意義

農(nóng)村土地承包合同的簽訂和管理，具有以下幾個方面的意義：

1. 保障農(nóng)民的土地權(quán)益

在土地承包合同中，明確了農(nóng)民對土地的承包期限、承包面積、承包作物等權(quán)益，有力保護了農(nóng)民的土地承包權(quán)利。同時，對土地的使用、流轉(zhuǎn)等也作出了具體規(guī)定，進一步提高了土地使用效益。

2. 促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展

通過土地承包合同的簽訂，增強了農(nóng)民的投資信心和積極性，利用土地開展種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動，擴大了農(nóng)業(yè)產(chǎn)值和收入規(guī)模，推動了農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。

3. 加強農(nóng)村土地的保護

土地承包合同的簽訂和管理，促進土地的科學利用和保護。農(nóng)民在土地的使用過程中，必須遵守國家土地保護法，不得損害土地資源的質(zhì)量和數(shù)量，從而保護農(nóng)村生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

二、農(nóng)村土地承包合同的管理

農(nóng)村土地承包合同的管理，包括以下幾個方面：

1.加強宣傳和教育工作

政府、農(nóng)村組織和相關部門，要加強對土地承包合同的宣傳和教育，讓農(nóng)民了解到土地承包合同的意義和使用規(guī)定，切實維護農(nóng)民的權(quán)益。

2.完善土地承包合同的簽訂和備案手續(xù)

政府和農(nóng)村組織要建立健全土地承包合同的簽訂、備案、管理、評估等工作制度，保證土地承包合同的規(guī)范和有效執(zhí)行。

3.扎實推進土地流轉(zhuǎn)

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的有力支撐，也是農(nóng)民實現(xiàn)增收的重要途徑。政府和農(nóng)村組織應該積極推進土地流轉(zhuǎn)，為承包土地的農(nóng)戶提供更多的發(fā)展機會。

4.加強對土地使用的監(jiān)管

政府和農(nóng)村組織要加強對土地使用的監(jiān)管和監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)土地違法使用行為及時處理，保護土地資源的安全和可持續(xù)利用。

三、結(jié)語

農(nóng)村土地承包合同的簽訂和管理，是加強農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展、保障農(nóng)民利益的重要措施。政府、農(nóng)村組織和相關部門應該采取切實有效的措施，加強對土地承包合同的管理和監(jiān)管，切實維護農(nóng)民的合法權(quán)益。

農(nóng)村士地承包合同【篇7】

農(nóng)村土地承包合同是農(nóng)村土地制度改革的重要成果之一，也是農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證、穩(wěn)定農(nóng)村基本經(jīng)營關系的重要法律依據(jù)。本文將從承包權(quán)、合同期限、承包面積、承包費用等方面闡述農(nóng)村土地承包合同的主題。

一、承包權(quán)

承包權(quán)是農(nóng)村土地承包合同的核心和基礎，其包括了承包者在合同期限內(nèi)的土地使用、經(jīng)營、收益和處置權(quán)。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集體所有的土地都可以按照法定程序承包，承包人可以在承包面積內(nèi)自由進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括種植、養(yǎng)殖、林業(yè)、漁業(yè)等。此外，承包權(quán)具有不可分割性、不可轉(zhuǎn)讓性、不可抵押性等特點，承包人只能按照約定的方式行使承包權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或者讓與他人。

二、合同期限

農(nóng)村土地承包合同的期限一般為30年，自簽訂之日起生效。合同到期前，可以續(xù)簽合同，但是需要符合一定條件，如持有合法的經(jīng)營證照、未轉(zhuǎn)讓、抵押、讓與承包權(quán)等。在實際操作中，可以根據(jù)土地的特殊情況和承包人的要求，自主協(xié)商確定合同期限。

三、承包面積

承包面積是農(nóng)村土地承包合同的重要內(nèi)容之一，一般按照自愿原則確定?；巨r(nóng)田的承包面積應當符合國家和省、市、縣規(guī)定的標準，不得超過規(guī)定的限額。對于非基本農(nóng)田，承包面積的規(guī)定需根據(jù)土地的利用和功能進行調(diào)整。此外，在承包面積的確定中，還要充分考慮土地生產(chǎn)力、作物類型和種植方式等因素，確保承包面積的利用價值和經(jīng)濟效益。

四、承包費用

農(nóng)村土地承包合同關系到農(nóng)村經(jīng)濟利益和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益，因此承包費用的確定至關重要。承包費用的種類包括土地承包費、管理費、水利費、底價出讓金等，根據(jù)所在區(qū)域、土地的資源屬性、市場價格等因素進行合理的定價。同時，承包人還要按照合同要求準時、足額繳納承包費用，否則影響后期承包的合法性和穩(wěn)定性。

總之，農(nóng)村土地承包合同是農(nóng)村土地制度改革的基礎性工作，承包權(quán)、合同期限、承包面積和承包費用等方面都需要充分考慮，以確保承包人的合法權(quán)益和農(nóng)村經(jīng)濟的穩(wěn)步發(fā)展。在實踐中，還需要農(nóng)民和相關職能部門一起共同努力，完善農(nóng)村土地承包制度，推動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和鄉(xiāng)村振興。

農(nóng)村士地承包合同【篇8】

農(nóng)村土地承包合同的簽訂，是農(nóng)村土地制度改革的重要一環(huán)。土地承包合同的建立，為農(nóng)民提供穩(wěn)定的土地承包權(quán)，使他們能夠有更好地耕種土地，實現(xiàn)自我發(fā)展。

一、農(nóng)村土地承包合同的必要性

隨著農(nóng)村土地制度改革的深入推進，中國的農(nóng)村土地承包制度逐漸從國有土地向集體所有土地轉(zhuǎn)型。為了保障農(nóng)民的合法權(quán)益，需要通過土地承包合同，明確土地的權(quán)屬和經(jīng)營權(quán)。土地承包合同的簽訂，不僅能保障土地承包權(quán)的穩(wěn)定性，還可以促進農(nóng)村的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提高農(nóng)民的生產(chǎn)效率，增加農(nóng)民的收入水平。

二、農(nóng)村土地承包合同的內(nèi)容及約定

1、土地承包的范圍

合同應明確土地承包的范圍，包括承包土地的面積、用途、位置、權(quán)屬等信息。

2、承包期限

合同還應明確承包期限，一般為30年。在某些特殊情況下，可以根據(jù)需要增加或縮短承包期限。

3、承包地主的權(quán)益

合同應明確承包地主的權(quán)益，包括收取租金、社會保障等相關制度的約定，以保證承包地主的利益不受損害。

4、承包方的權(quán)利和義務

合同應明確承包方的權(quán)利和義務，包括清理整理土地、種植農(nóng)作物、保護土地環(huán)境等相關內(nèi)容。

三、農(nóng)村土地承包合同的意義與影響

1、有助于保護農(nóng)民權(quán)益

土地承包合同的建立，不僅可以保障農(nóng)民的土地承包權(quán)，而且還可以保障承包地主的權(quán)益。合同的建立可以清晰的規(guī)定農(nóng)民和承包地主的權(quán)力關系，從而保護農(nóng)民、承包地主的合法權(quán)益。

2、有助于促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展

土地承包合同的簽訂，可以提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，增加產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和收益。有助于推動農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，改善農(nóng)民的生活條件，推動農(nóng)村特色產(chǎn)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展。

3、有助于推進國有土地向集體土地轉(zhuǎn)移

土地承包合同的建立，有助于推進農(nóng)村土地制度改革，實現(xiàn)國有土地向集體土地轉(zhuǎn)移的目標。合同的簽訂有助于調(diào)整農(nóng)村土地權(quán)屬關系，規(guī)范土地收益分配制度，有助于解決部分土地不清晰、失落等問題，從而達到開展土地整治的目的。

4、有助于保障土地生態(tài)安全

土地承包合同的簽訂，有助于保障土地的使用和環(huán)境保護，加強了土地資源的保護，有助于防止土地資源過度開采、過度開發(fā)和過度利用，保證土地的可持續(xù)利用。同時，還有助于加強社區(qū)管理，促進城鄉(xiāng)環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。

四、總結(jié)

從上述主題范文中我們可以看出，農(nóng)村土地承包合同對于農(nóng)村土地改革和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展具有重要地位。通過合同簽訂，可以保障農(nóng)村土地利用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和承包權(quán)，規(guī)范農(nóng)村土地經(jīng)營和管理體系，提高農(nóng)民的生產(chǎn)效率和生活水平，從而推動農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展和鄉(xiāng)村全面振興。

農(nóng)村士地承包合同【篇9】

農(nóng)村承包地制度是中國農(nóng)村改革開放的一個重要舉措，旨在實現(xiàn)土地資源的最有效利用。為此，國家頒發(fā)了《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村承包地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)試點方案》等法律文件，其中的“農(nóng)村土地承包合同”是農(nóng)村土地承包的一種具體形式。

一、農(nóng)村土地承包合同是什么？

農(nóng)村土地承包合同是一份合法有效的書面協(xié)議，是承包方和出租方之間達成的一項土地承包協(xié)議。它規(guī)定了承包方對地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，同時也規(guī)定了承包方和出租方雙方的責任和義務。十分具體，并方便雙方明確權(quán)益，確立雙方關系。

二、農(nóng)村土地承包合同的特點？

1、兩權(quán)分離制度

農(nóng)村土地承包合同制度的一個顯著特征就是兩權(quán)分離。土地所有權(quán)歸屬于集體經(jīng)濟組織，而土地經(jīng)營權(quán)則歸屬于承包方。這種安排使得土地能夠更加充分利用，并加強對土地資源的保護和管理。

2、承包期限和面積的限制

農(nóng)村土地承包合同制度規(guī)定，承包期限不得超過30年；承包面積不得超過200畝。這一規(guī)定為農(nóng)戶提供了更加穩(wěn)定的土地經(jīng)營環(huán)境，并在一定程度上遏制了大規(guī)模土地經(jīng)營的勢頭。

3、變動靈活

農(nóng)村土地承包合同制度允許承包方在承包期限內(nèi)將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人，這也推動了農(nóng)村土地的流轉(zhuǎn)。同時，合同內(nèi)容也可以根據(jù)實際情況進行變更，以更好地適應各種變化。

三、農(nóng)村土地承包合同的簽訂程序

1、為保障雙方利益，雙方應該在簽訂協(xié)議前明確地確定承包土地的位置、面積和內(nèi)容。

2、書面協(xié)議的格式應與通用協(xié)議格式相一致，并注明雙方內(nèi)容、簽訂人、簽訂時間等。

3、合同內(nèi)容應該詳盡。常見的合同條款包括：承包土地的管理實施、承包期限、使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的規(guī)定、出租方和承包方的權(quán)利義務、對新技術(shù)的使用情況等。合同內(nèi)容應全面，在簽訂前應明確地說明細節(jié)。

4、簽訂完成后，雙方應交付經(jīng)承包面積和種植的作物的人員對土地進行核對。

結(jié)論

農(nóng)村土地承包合同制度是中國農(nóng)村改革的重要組成部分，也是農(nóng)村土地資源利用與保護的重要方式。農(nóng)村土地承包合同的簽訂應該遵循一定的程序，在合同內(nèi)容上要求嚴格。承包方和出租方應該加強合作，共同促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。

農(nóng)村士地承包合同【篇10】

農(nóng)村土地承包合同是指在農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村集體所有的土地及其資源，由集體經(jīng)濟組織按照國家有關規(guī)定，依法集體經(jīng)濟組織組織農(nóng)戶對土地進行承包，并達成的一種合同關系。

農(nóng)村土地承包合同的簽訂，是農(nóng)村土地制度改革的核心內(nèi)容之一。它的意義在于通過土地承包合同，為農(nóng)民提供了可持續(xù)利用土地、拓寬收入渠道和提高生活質(zhì)量的途徑，為農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展提供了有效的土地制度保障。

農(nóng)村土地承包合同的簽訂，雙方要按照自愿、協(xié)商、公平、公正的原則，達成共識。確定土地承包年限、承包面積、承包方式、承包的土地用途、承包方的責任、權(quán)利、義務以及違約責任等一系列條款。雙方各自簽訂合同，并在縣級人民政府農(nóng)業(yè)部門備案。

農(nóng)村土地承包合同的簽訂，對農(nóng)民的生產(chǎn)經(jīng)營構(gòu)成了巨大的影響。農(nóng)民將原本無法利用的土地，通過承包的方式，擴大了耕地面積，提高了土地利用率和農(nóng)民生產(chǎn)收益。同時，農(nóng)村土地承包合同的實施，也促進了公有制和私有制的有機結(jié)合，保證了土地資源的合理利用和流轉(zhuǎn)，促進了耕地的集約化、機械化和現(xiàn)代化。

農(nóng)村土地承包合同的實施過程中，也存在一定的問題。一些地方政府與地方干部介入農(nóng)村土地承包合同的簽訂，影響了自由協(xié)商的原則；一些地方農(nóng)民承包面積超過規(guī)定的上限，造成農(nóng)地流轉(zhuǎn)困難；一些地區(qū)農(nóng)村輕視法律，合同簽訂并未嚴格按照法律程序進行，一些農(nóng)民的權(quán)益也未得到保障。

因此，對于農(nóng)村土地承包合同，應當盡快完善相關法律法規(guī)，明確土地承包年限、承包面積和形式、承包的土地用途等具體內(nèi)容。同時，政府要完善農(nóng)村土地制度，督促協(xié)商雙方遵循自愿、公平、公正的原則，保障農(nóng)民的權(quán)益。同時，要加強執(zhí)法力度，加強合同執(zhí)行監(jiān)管，維護農(nóng)民的合法權(quán)益。

總之，農(nóng)村土地承包合同是農(nóng)村土地制度改革的重要內(nèi)容，對于保障農(nóng)民利益、促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展具有重要作用。各級政府和合同雙方要切實落實法律法規(guī)，加強合同的管理和監(jiān)督，讓土地承包合同更好地服務于農(nóng)民的生產(chǎn)和生活。

農(nóng)村士地承包合同【篇11】

農(nóng)村土地承包合同是農(nóng)村土地承包制度的重要組成部分，也是農(nóng)村土地資源利用的重要形式之一。隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟的不斷發(fā)展，越來越多的農(nóng)村土地被承包，土地承包合同也成為人們關注的焦點。本文將從土地承包合同的前世今生、合同簽訂、管理與監(jiān)督和現(xiàn)狀分析等方面全面展開分析。

一、土地承包合同的前世今生

1、土地承包制度的產(chǎn)生

土地承包制度是在我國農(nóng)村改革開放初期產(chǎn)生的，是國家為了增加農(nóng)民收入、促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和保障農(nóng)村土地使用權(quán)而制訂的。當時，國家實行集體經(jīng)濟模式，土地屬于集體土地，在農(nóng)村經(jīng)濟中發(fā)揮著關鍵作用。但由于集體土地利益調(diào)配不均、農(nóng)民收入增長緩慢、農(nóng)村土地資源浪費等問題，農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展受到制約。為解決這些問題，國家推出了土地承包制度，使農(nóng)民從土地中獲得更多的收益，并有機會參與到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟中來。

2、土地承包合同的產(chǎn)生

土地承包制度的實施需要土地承包合同的支持，土地承包合同是解決農(nóng)民使用權(quán)和承包責任的重要手段。土地承包合同不僅約束雙方的權(quán)利和義務，而且規(guī)定了土地的面積、使用周期、承包費用、責任承擔、保護土地資源等方面的內(nèi)容，使得土地的合理利用得以實現(xiàn)。目前，我國各地的土地承包合同已經(jīng)普遍簽訂，成為農(nóng)村經(jīng)濟中不可或缺的一部分。

二、農(nóng)村土地承包合同的簽訂

1、簽訂主體

農(nóng)村土地承包合同的主要簽訂主體是農(nóng)民和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府是土地資源管理的單位，依托地方政府，對土地資源的合理利用和保護起到重要作用。農(nóng)民則是土地使用的主體，土地承包合同的簽訂直接關系到他們的利益和生計。

2、簽訂內(nèi)容

(1)土地面積與使用周期：土地面積是土地承包合同的一個關鍵內(nèi)容，是規(guī)定農(nóng)民使用土地的主要依據(jù)，使用周期通常為30年。

(2)承包費用：承包費用是農(nóng)民使用土地的費用，主要用于土地的維護和管理，包括固定的年承包費和一次性的土地流轉(zhuǎn)費。

(3)法定責任：農(nóng)民在土地承包合同中的法定責任主要包括土地保護、環(huán)境保護、防止病蟲害等，保證土地的合理使用和保護。

三、農(nóng)村土地承包合同的管理與監(jiān)督

1、政府監(jiān)管

鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府是土地承包合同的簽訂主體之一，也是土地資源的管理單位，應當對土地承包合同的實施進行監(jiān)管和管理，保障雙方權(quán)益和合法權(quán)益。

2、現(xiàn)場檢查

土地承包合同實現(xiàn)的關鍵在于各方面的合理履行，需要進行現(xiàn)場檢查。縣、鄉(xiāng)兩級政府設立了專門的巡查機構(gòu)，對各地簽訂的土地承包合同進行現(xiàn)場檢查和審核，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

3、社會監(jiān)督

土地承包合同是涉及到農(nóng)村經(jīng)濟和農(nóng)民生計的重要合同，需要社會公眾的監(jiān)督。政府建立公示制度，定期公示土地承包合同的簽訂情況、使用情況和管理情況，讓社會公眾了解土地承包合同的具體情況，監(jiān)督土地承包合同的實施。

四、農(nóng)村土地承包合同的現(xiàn)狀分析

土地承包合同的實施對于促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展有著積極的作用，但在實際實施中，還存在一定的問題。

1、土地交易不規(guī)范

目前，土地流轉(zhuǎn)市場已經(jīng)形成。許多農(nóng)民將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給別人，從中獲取利潤，但是這種方式往往存在著許多不規(guī)范和不正當?shù)慕灰仔袨?，導致土地資源的浪費和失去農(nóng)村土地經(jīng)營主體。

2、土地集中度過高

由于地方政府推行土地承包政策時往往只注重規(guī)模化經(jīng)營和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，大規(guī)模農(nóng)業(yè)生產(chǎn)組織成為了新農(nóng)村建設的標志，導致土地的集中度過高，反而影響了農(nóng)村的資源使用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

3、土地權(quán)益被割裂

土地承包合同的簽訂可能會割裂土地權(quán)益。農(nóng)村土地承包合同的實際效果還取決于政府、農(nóng)民、土地經(jīng)營者等多方面的利益分配，而某些手段可能是短期的錢調(diào)節(jié)，導致過多的土地流轉(zhuǎn)和使用，使那些耕種在基層的農(nóng)民的權(quán)益被忽視。

綜上所述，土地承包合同是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重要組成部分。它不僅是一個重要的法律文件，而且還涉及到農(nóng)村經(jīng)濟的長期發(fā)展、農(nóng)民的切身利益和國家的糧食安全。因此，政府應嚴格監(jiān)管土地承包合同的實施和管理，確保土地資源的合理利用。

農(nóng)村士地承包合同【篇12】

農(nóng)村承包地合同是一種農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，主要用于農(nóng)村土地的流轉(zhuǎn)、耕作和管理，是我國農(nóng)村改革的重要內(nèi)容之一。近年來，伴隨著農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的加速和流轉(zhuǎn)市場的廣泛開展，農(nóng)村承包地合同的簽訂已經(jīng)成為一項日益重要的工作。

一、 農(nóng)村承包地合同的基本概念

農(nóng)村承包地合同，是指農(nóng)村集體所有的土地交給農(nóng)民以個體承包形式運用的合同。在承包期內(nèi)，農(nóng)民可以享有土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，但所有權(quán)、占有權(quán)和處置權(quán)仍由集體所有。

二、 農(nóng)村承包地合同的簽訂要求

為了保證合同的有效性和合法性，農(nóng)村承包地合同的簽訂必須符合以下要求：

1、資格條件：農(nóng)民必須具備實際農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力，有合法的身份證明和農(nóng)產(chǎn)品流通證明，具有公民的政治權(quán)利和民事權(quán)利。

2、土地權(quán)屬確認：合同簽訂前，必須對土地權(quán)屬進行確認，確保土地所有權(quán)是正確的。

3、承包期限：農(nóng)村承包地合同的承包期限一般為30年，可根據(jù)實際情況適當調(diào)整，但一般不得超過50年。

4、約定內(nèi)容：合同必須明確規(guī)定承包土地的種類、面積、位置、用途、承包期限及其建建設、管理、保護和合理利用等相關內(nèi)容。

5、簽訂地點：簽訂地點應當選在供、需雙方合法有效合同的能否；簽訂前應當交換必要的文件和證明材料，履行必要的手續(xù)。

三、農(nóng)村承包地合同的作用和意義

農(nóng)村承包地合同具有以下作用和意義：

1、推進農(nóng)村土地的流轉(zhuǎn)和經(jīng)濟發(fā)展：通過農(nóng)村承包地合同，農(nóng)民可以將土地流轉(zhuǎn)給其他農(nóng)民或投資商，實現(xiàn)賦閑土地的有效利用，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。

2、保障農(nóng)民權(quán)益：承包期內(nèi)，農(nóng)民可以享有土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，保護農(nóng)民的權(quán)益不受侵犯。

3、促進農(nóng)村資源的合理利用：承包期內(nèi)，農(nóng)民可以對土地進行改良和管理，提高土地利用效率，促進農(nóng)村資源的合理利用。

四、農(nóng)村承包地合同的矛盾和解決辦法

隨著農(nóng)村承包地合同的簽訂不斷增加，也難以避免一些矛盾和問題的出現(xiàn)。主要包括以下幾個方面：

1、權(quán)屬糾紛：由于土地所有權(quán)的變更，可能會引起不同的土地權(quán)屬糾紛。

2、經(jīng)營爭議：由于經(jīng)營管理的不當、疏忽或違法行為可能導致經(jīng)營權(quán)的爭議。

3、合同解除：由于特殊情況或合同中規(guī)定的解除條件，可能出現(xiàn)農(nóng)村承包地合同的解除。

解決這些矛盾和問題的方法主要有以下幾個方面：

1、通過司法途徑解決：當發(fā)生矛盾和爭議時，可以通過司法途徑解決，維護各方的合法權(quán)益。

2、通過調(diào)解解決：在矛盾和爭議出現(xiàn)之前，可以通過調(diào)解解決，避免糾紛的發(fā)生。

3、通過完善合同制度解決：在合同簽訂過程中，應當完善合同制度，明確各方權(quán)利和義務，規(guī)避矛盾和問題的出現(xiàn)。

綜上所述，農(nóng)村承包地合同是一項十分重要的制度。只有通過規(guī)范簽訂合同和解決矛盾和爭議，才能最大限度地發(fā)揮農(nóng)村承包地合同的作用和意義，推進農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和經(jīng)濟發(fā)展，保障農(nóng)民的權(quán)益。

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農(nóng)村士地承包合同(匯總7篇)

你是否了解如何起草一份合同呢？中國的法制建設越來越完善，簽署合同可以有效促進雙方的合作。這篇文章將專注于對于“農(nóng)村士地承包合同”的研究和應用領域進行探究，有興趣的朋友可以過來看一看！

農(nóng)村士地承包合同 篇1

農(nóng)村土地承包合同的意義和管理

隨著我國社會主義建設不斷深入，農(nóng)村改革也越來越成為人們關注的焦點。其中，土地承包合同的簽訂和管理，被認為是農(nóng)村改革的重要舉措之一。本文將從農(nóng)村土地承包合同的意義、管理措施等方面進行分析和探討。

一、農(nóng)村土地承包合同的意義

農(nóng)村土地承包合同的簽訂和管理，具有以下幾個方面的意義：

1. 保障農(nóng)民的土地權(quán)益

在土地承包合同中，明確了農(nóng)民對土地的承包期限、承包面積、承包作物等權(quán)益，有力保護了農(nóng)民的土地承包權(quán)利。同時，對土地的使用、流轉(zhuǎn)等也作出了具體規(guī)定，進一步提高了土地使用效益。

2. 促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展

通過土地承包合同的簽訂，增強了農(nóng)民的投資信心和積極性，利用土地開展種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動，擴大了農(nóng)業(yè)產(chǎn)值和收入規(guī)模，推動了農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。

3. 加強農(nóng)村土地的保護

土地承包合同的簽訂和管理，促進土地的科學利用和保護。農(nóng)民在土地的使用過程中，必須遵守國家土地保護法，不得損害土地資源的質(zhì)量和數(shù)量，從而保護農(nóng)村生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

二、農(nóng)村土地承包合同的管理

農(nóng)村土地承包合同的管理，包括以下幾個方面：

1.加強宣傳和教育工作

政府、農(nóng)村組織和相關部門，要加強對土地承包合同的宣傳和教育，讓農(nóng)民了解到土地承包合同的意義和使用規(guī)定，切實維護農(nóng)民的權(quán)益。

2.完善土地承包合同的簽訂和備案手續(xù)

政府和農(nóng)村組織要建立健全土地承包合同的簽訂、備案、管理、評估等工作制度，保證土地承包合同的規(guī)范和有效執(zhí)行。

3.扎實推進土地流轉(zhuǎn)

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的有力支撐，也是農(nóng)民實現(xiàn)增收的重要途徑。政府和農(nóng)村組織應該積極推進土地流轉(zhuǎn)，為承包土地的農(nóng)戶提供更多的發(fā)展機會。

4.加強對土地使用的監(jiān)管

政府和農(nóng)村組織要加強對土地使用的監(jiān)管和監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)土地違法使用行為及時處理，保護土地資源的安全和可持續(xù)利用。

三、結(jié)語

農(nóng)村土地承包合同的簽訂和管理，是加強農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展、保障農(nóng)民利益的重要措施。政府、農(nóng)村組織和相關部門應該采取切實有效的措施，加強對土地承包合同的管理和監(jiān)管，切實維護農(nóng)民的合法權(quán)益。

農(nóng)村士地承包合同 篇2

農(nóng)村土地承包合同是指農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的出租或轉(zhuǎn)讓的一種合同。隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟的快速發(fā)展，土地承包合同逐漸成為社會經(jīng)濟發(fā)展的重要基礎，然而在農(nóng)村土地承包合同中還存在許多需要完善的問題。本文將從農(nóng)村土地承包合同的概念、法律形式、權(quán)利義務、變更和終止等方面進行分析說明。

一、農(nóng)村土地承包合同的概念

農(nóng)村土地承包合同是指農(nóng)村土地承包的經(jīng)營權(quán)的出租或轉(zhuǎn)讓的一種合同，它是農(nóng)村土地承包制度的重要組成部分，也是一種農(nóng)民土地經(jīng)營權(quán)的形式。在合同中，雙方約定土地承包的面積、期限、租金、經(jīng)營方式、土地使用權(quán)等事項，并互相承擔相應的權(quán)利和義務關系。

二、農(nóng)村土地承包合同的法律形式

農(nóng)村土地承包合同是一種民事合同，其核心內(nèi)容是土地承包經(jīng)營權(quán)的出租或轉(zhuǎn)讓。在立約時，雙方必須嚴格遵守《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。同時，由于農(nóng)村土地承包合同涉及到土地承包經(jīng)營權(quán)，因此，其成立必須符合《中華人民共和國土地管理法》以及《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的相關規(guī)定，并經(jīng)過有關部門的審核和備案登記。

三、農(nóng)村土地承包合同的權(quán)利義務

在農(nóng)村土地承包合同中，承包人和出租人各自承擔著一定的權(quán)利和義務。一方面，出租人必須保障承包人的土地經(jīng)營權(quán)，保證承包人按照合同的規(guī)定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動，不得干擾農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)。另一方面，承包人必須遵守合同的約定，按照合同的規(guī)定進行經(jīng)營和管理，并按時繳納土地使用費。

四、農(nóng)村土地承包合同的變更和終止

農(nóng)村土地承包合同在期限屆滿前，一般不得隨意變更或提前終止。如果出現(xiàn)需要變更或終止的情況，通常需要經(jīng)出租人和承包人雙方協(xié)商達成一致，并按照法律程序進行變更或終止手續(xù)。如果雙方無法協(xié)商達成一致，可以通過法律途徑解決爭議。

總之，農(nóng)村土地承包合同是農(nóng)村土地管理制度的重要組成部分，也是一種重要的土地利用方式。在合同的簽訂和執(zhí)行過程中，雙方必須遵守法律法規(guī)，注重合同的合法性和合理性，并保障各自的權(quán)利和義務。同時，還應該加強對農(nóng)村土地管理制度的改革和創(chuàng)新，完善土地承包制度，促進農(nóng)村經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

農(nóng)村士地承包合同 篇3

農(nóng)村土地承包合同是農(nóng)村土地承包制度的重要組成部分，也是農(nóng)村土地資源利用的重要形式之一。隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟的不斷發(fā)展，越來越多的農(nóng)村土地被承包，土地承包合同也成為人們關注的焦點。本文將從土地承包合同的前世今生、合同簽訂、管理與監(jiān)督和現(xiàn)狀分析等方面全面展開分析。

一、土地承包合同的前世今生

1、土地承包制度的產(chǎn)生

土地承包制度是在我國農(nóng)村改革開放初期產(chǎn)生的，是國家為了增加農(nóng)民收入、促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和保障農(nóng)村土地使用權(quán)而制訂的。當時，國家實行集體經(jīng)濟模式，土地屬于集體土地，在農(nóng)村經(jīng)濟中發(fā)揮著關鍵作用。但由于集體土地利益調(diào)配不均、農(nóng)民收入增長緩慢、農(nóng)村土地資源浪費等問題，農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展受到制約。為解決這些問題，國家推出了土地承包制度，使農(nóng)民從土地中獲得更多的收益，并有機會參與到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟中來。

2、土地承包合同的產(chǎn)生

土地承包制度的實施需要土地承包合同的支持，土地承包合同是解決農(nóng)民使用權(quán)和承包責任的重要手段。土地承包合同不僅約束雙方的權(quán)利和義務，而且規(guī)定了土地的面積、使用周期、承包費用、責任承擔、保護土地資源等方面的內(nèi)容，使得土地的合理利用得以實現(xiàn)。目前，我國各地的土地承包合同已經(jīng)普遍簽訂，成為農(nóng)村經(jīng)濟中不可或缺的一部分。

二、農(nóng)村土地承包合同的簽訂

1、簽訂主體

農(nóng)村土地承包合同的主要簽訂主體是農(nóng)民和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府是土地資源管理的單位，依托地方政府，對土地資源的合理利用和保護起到重要作用。農(nóng)民則是土地使用的主體，土地承包合同的簽訂直接關系到他們的利益和生計。

2、簽訂內(nèi)容

(1)土地面積與使用周期：土地面積是土地承包合同的一個關鍵內(nèi)容，是規(guī)定農(nóng)民使用土地的主要依據(jù)，使用周期通常為30年。

(2)承包費用：承包費用是農(nóng)民使用土地的費用，主要用于土地的維護和管理，包括固定的年承包費和一次性的土地流轉(zhuǎn)費。

(3)法定責任：農(nóng)民在土地承包合同中的法定責任主要包括土地保護、環(huán)境保護、防止病蟲害等，保證土地的合理使用和保護。

三、農(nóng)村土地承包合同的管理與監(jiān)督

1、政府監(jiān)管

鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府是土地承包合同的簽訂主體之一，也是土地資源的管理單位，應當對土地承包合同的實施進行監(jiān)管和管理，保障雙方權(quán)益和合法權(quán)益。

2、現(xiàn)場檢查

土地承包合同實現(xiàn)的關鍵在于各方面的合理履行，需要進行現(xiàn)場檢查。縣、鄉(xiāng)兩級政府設立了專門的巡查機構(gòu)，對各地簽訂的土地承包合同進行現(xiàn)場檢查和審核，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

3、社會監(jiān)督

土地承包合同是涉及到農(nóng)村經(jīng)濟和農(nóng)民生計的重要合同，需要社會公眾的監(jiān)督。政府建立公示制度，定期公示土地承包合同的簽訂情況、使用情況和管理情況，讓社會公眾了解土地承包合同的具體情況，監(jiān)督土地承包合同的實施。

四、農(nóng)村土地承包合同的現(xiàn)狀分析

土地承包合同的實施對于促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展有著積極的作用，但在實際實施中，還存在一定的問題。

1、土地交易不規(guī)范

目前，土地流轉(zhuǎn)市場已經(jīng)形成。許多農(nóng)民將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給別人，從中獲取利潤，但是這種方式往往存在著許多不規(guī)范和不正當?shù)慕灰仔袨?，導致土地資源的浪費和失去農(nóng)村土地經(jīng)營主體。

2、土地集中度過高

由于地方政府推行土地承包政策時往往只注重規(guī)?；?jīng)營和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，大規(guī)模農(nóng)業(yè)生產(chǎn)組織成為了新農(nóng)村建設的標志，導致土地的集中度過高，反而影響了農(nóng)村的資源使用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

3、土地權(quán)益被割裂

土地承包合同的簽訂可能會割裂土地權(quán)益。農(nóng)村土地承包合同的實際效果還取決于政府、農(nóng)民、土地經(jīng)營者等多方面的利益分配，而某些手段可能是短期的錢調(diào)節(jié)，導致過多的土地流轉(zhuǎn)和使用，使那些耕種在基層的農(nóng)民的權(quán)益被忽視。

綜上所述，土地承包合同是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重要組成部分。它不僅是一個重要的法律文件，而且還涉及到農(nóng)村經(jīng)濟的長期發(fā)展、農(nóng)民的切身利益和國家的糧食安全。因此，政府應嚴格監(jiān)管土地承包合同的實施和管理，確保土地資源的合理利用。

農(nóng)村士地承包合同 篇4

農(nóng)村土地承包合同

隨著城市化進程的加速，越來越多的農(nóng)村土地逐漸進入市場化流轉(zhuǎn)，農(nóng)村土地承包合同作為一個重要的法律文書，成為農(nóng)民與政府、企業(yè)之間土地交易的契約文件。本文將從農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的背景、農(nóng)村土地承包合同的定義、合同的簽訂與內(nèi)容、合同的效力等方面進行綜述。

一、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)背景

中國現(xiàn)行的土地制度是農(nóng)村土地承包制度，它最初是在1982年實行的，取代了“包產(chǎn)到戶”等農(nóng)村集體經(jīng)濟時期的土地制度，成為中國現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的核心制度。然而，在承包制度下，農(nóng)民承包土地不能進行任何流轉(zhuǎn)與交易，對于大規(guī)模流轉(zhuǎn)，無法實現(xiàn)協(xié)調(diào)的調(diào)控。從而，為了解決土地等資源拆遷及征用的問題，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)改革逐漸成為了中國城鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展與農(nóng)村轉(zhuǎn)型的重要內(nèi)容。

二、農(nóng)村土地承包合同的定義

作為農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的契約文件，農(nóng)村土地承包合同是承包方與流轉(zhuǎn)方，按照采取各種途徑，經(jīng)自愿協(xié)商，約定在一定期限內(nèi)情況取得使用權(quán)的一種法律文書。合同中要包含土地流轉(zhuǎn)雙方的基本信息、土地流轉(zhuǎn)的方式(流轉(zhuǎn)年限、流轉(zhuǎn)的土地面積、流轉(zhuǎn)的土地用途等)、地價、租賃期限、租金支付方式、土地權(quán)屬的確認等。

三、合同的簽訂與內(nèi)容

農(nóng)村土地承包合同的簽訂原則上應該遵循民主協(xié)商原則。首先，承包方應當經(jīng)過村民代表會、村委會等組織層層會議進行討論，嚴格按照法律法規(guī)，協(xié)商農(nóng)村承包地流轉(zhuǎn)的方式和條件。其次，雙方簽定合同，雙方各簽章、蓋章、交付一份原件和若干份復印件，并交托村委會和鄉(xiāng)級政府檔案管理部門備案。需要注意的是，因涉及到土地的出租和流轉(zhuǎn)問題，所以在合同簽訂的過程中，需要細致閱讀合同條款和相關法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。同時，注意村莊和鄉(xiāng)政府在簽訂合同時的角色定位。

四、合同的效力

農(nóng)村土地承包合同是承包方和流轉(zhuǎn)方依法自愿協(xié)商所達成的協(xié)議，具有法律效力。在承包期限內(nèi)，承包方享有優(yōu)先續(xù)承權(quán)，如需轉(zhuǎn)讓，必須取得流轉(zhuǎn)方(或轉(zhuǎn)讓方)的同意，并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審批。如果合同期限屆滿，雙方未作任何變更或取消，則自動續(xù)約。

總之，農(nóng)村土地承包合同是農(nóng)民與政府、企業(yè)之間土地交易的重要文件，它使得土地流轉(zhuǎn)變得更加順暢、透明，確保了農(nóng)民的利益和權(quán)益。在進行土地流轉(zhuǎn)時，應本著平等互利、公平合理、依法文明的原則，確保合同的效力和合法性，保障農(nóng)村土地的永久流轉(zhuǎn)和可持續(xù)發(fā)展。

農(nóng)村士地承包合同 篇5

農(nóng)村土地承包合同是農(nóng)村土地資源最基本的管理制度，也是促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)民增收的重要保障。合法有效的農(nóng)村土地承包合同是實現(xiàn)農(nóng)村土地資源可持續(xù)利用的重要手段，為農(nóng)民提供廣闊的發(fā)展空間，促進農(nóng)村經(jīng)濟的整體增長，因此該問題備受關注。本文將從土地承包的基本概念、主要特點和法律保障三方面展開講述，以期提高人們對農(nóng)村土地承包合同的了解和認識，推進農(nóng)村土地資源的保護和可持續(xù)利用。

一、農(nóng)村土地承包合同的基本概念

農(nóng)村土地承包合同是指農(nóng)村土地經(jīng)濟和社會利益雙方簽訂的以農(nóng)民享有土地承包經(jīng)營權(quán)為基礎的土地經(jīng)營合同。在這個過程中，土地承包合同作為一種特殊的合同，以土地作為經(jīng)營基礎，規(guī)定土地承包權(quán)利和義務，并約束農(nóng)民在規(guī)定時間、規(guī)定地點，按照約定周期、條件、質(zhì)量和數(shù)量種植農(nóng)作物的行為，進而促進農(nóng)民參與農(nóng)村土地經(jīng)營，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提高農(nóng)民的生活水平和社會地位。

二、農(nóng)村土地承包合同的主要特點

1、經(jīng)濟效益顯著:土地承包合同在提高農(nóng)民的種植技術(shù)、技能和生產(chǎn)能力的同時，提高了土地利用率和土地的經(jīng)濟效益，為農(nóng)民增加了收入。

2、保障耕地面積:承包合同規(guī)定土地承包權(quán)可以過繼、轉(zhuǎn)讓和繼承，有助于保障耕地面積的穩(wěn)定和土地變幻的可控性。

3、科學技術(shù)的進步:承包合同的規(guī)范和標準化，有助于科學技術(shù)的進步和推廣，提高農(nóng)產(chǎn)品的種植質(zhì)量和數(shù)量。

4、保障農(nóng)民的合法權(quán)益:明確的承包期限和承包面積、合理的承包費用和配備，保障了農(nóng)民的合法權(quán)益和個人財產(chǎn)安全。

三、農(nóng)村土地承包合同的法律保障

1、相關法律和規(guī)定的制定和落實。農(nóng)村土地承包合同主要受到《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和相關的法律規(guī)定保障。

2、政府部門的監(jiān)管和引導。農(nóng)村土地承包合同的執(zhí)行需要政府部門的監(jiān)管和引導，促進農(nóng)民與政府之間的溝通和了解。

3、社會公眾對于農(nóng)村土地承包合同的關注和支持。社會公眾對于農(nóng)村土地承包合同的認可、支持和評價，促進農(nóng)村土地承包合同的公正和公平執(zhí)行。

四、結(jié)語

農(nóng)村土地承包合同是農(nóng)村土地資源保護和可持續(xù)利用的重要手段，它既是農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的基礎又能有效地保證農(nóng)民的權(quán)益和利益。多年來，農(nóng)村土地承包合同為農(nóng)村發(fā)展做出了重要貢獻，未來，隨著社會發(fā)展和農(nóng)村升級的需求，我們應該在法律保障、政府監(jiān)管和社會支持等方面繼續(xù)不斷地努力，進一步推進農(nóng)村土地資源的保護和可持續(xù)利用，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和國家的經(jīng)濟發(fā)展。

農(nóng)村士地承包合同 篇6

農(nóng)村土地承包合同是指農(nóng)民與國家對土地進行協(xié)議化承包的一種方式，以保障農(nóng)民的權(quán)益和提高土地的利用效率。農(nóng)村土地承包合同的簽訂，不僅涉及到農(nóng)民的利益，更關系到國家的糧食安全、農(nóng)村經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展等問題。

農(nóng)村土地承包合同的簽訂有著一定的歷史背景，在改革開放以前，農(nóng)村土地是全民所有制，土地流轉(zhuǎn)基本上不存在，農(nóng)民基本上都采用自留地的方式進行種植，由于土地過于零散，規(guī)模小，導致經(jīng)濟效益低下，產(chǎn)銷難，同時也帶來了資源的極大浪費。為了解決這一問題，國家提出了農(nóng)村土地承包政策，將土地流轉(zhuǎn)進行了協(xié)議化承包，實現(xiàn)了對農(nóng)民土地的保障，同時也刺激了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)濟發(fā)展。

農(nóng)村土地承包合同是一份具有法律約束力的合同，一般都是按照經(jīng)濟作物種植周期而簽訂的。在合同中，約定了承包方的權(quán)利與義務，同時也規(guī)定了經(jīng)濟作物種植范圍、利潤分配、農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)金額、租約期限等相關內(nèi)容，當然也明確了雙方在承包期間所遇到的具體問題的解決方法。此外，在合同簽訂后，還需要進行土地確權(quán)、登記備案等手續(xù)。

農(nóng)村土地承包合同的簽訂，極大的方便了農(nóng)民的經(jīng)濟發(fā)展，也有效的提高了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的效益。同時，也有一些潛在的問題：在農(nóng)村，由于中介機構(gòu)的普及程度不高，許多農(nóng)民并沒有充分意識到土地承包合同的重要性，沒有按照約定進行管理，流轉(zhuǎn)土地的話，很容易出現(xiàn)資源浪費、承包方不履行約定、買地不付款等問題。此外，由于土地流轉(zhuǎn)量的大幅度增長，也促進了許多私人土地的非法轉(zhuǎn)讓，加劇了土地的非法占用和環(huán)境污染等問題。

因此，對于農(nóng)村土地承包合同的有效管理和監(jiān)督至關重要。政府部門應該加強對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同的審核，嚴格規(guī)定流轉(zhuǎn)的手續(xù)。同時，我們也需要加強對農(nóng)民的溝通和教育，讓他們更加理解土地承包合同的重要性。只有這樣，才能實現(xiàn)有效管理，合理利用土地資源，為農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展做出更大貢獻。

農(nóng)村士地承包合同 篇7

農(nóng)村土地承包合同的意義及內(nèi)容

隨著農(nóng)村改革的不斷深入，農(nóng)村土地承包制度已經(jīng)成為中國乃至世界農(nóng)村發(fā)展的必由之路，也成為中國農(nóng)村經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展的基本保障。土地承包制度是指國家授權(quán)個人、家庭或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織承包農(nóng)村土地經(jīng)營、使用、管理和收益，并承擔土地經(jīng)營風險的制度。

農(nóng)村土地承包合同具有以下重要意義：

首先，它是國家擴大農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營權(quán)的有效措施。通過承包土地，農(nóng)村集體可以更好地發(fā)揮自身的優(yōu)勢，統(tǒng)籌全村資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，從而穩(wěn)定農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。

其次，它是農(nóng)民群眾自我管理、自我約束的有效方式。嚴格執(zhí)行農(nóng)村土地承包合同，可以保障農(nóng)民的權(quán)益，維護社會穩(wěn)定，同時也可以形成農(nóng)民自我管理、自我約束的強烈意識，逐漸形成良好的習慣和風氣。

最后，農(nóng)村土地承包合同是保障農(nóng)村社會平穩(wěn)發(fā)展和實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興的基礎。農(nóng)村土地承包合同的嚴格執(zhí)行可推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和現(xiàn)代化，進一步推動農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民收入。同時也是實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要保障，因為土地承包合同的執(zhí)行有助于逐步解決土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)村人口流出等問題，使鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)、鄉(xiāng)村文化和鄉(xiāng)村社會得到全面發(fā)展。

針對農(nóng)村土地承包合同的細節(jié)，以下是內(nèi)容：

1.承包地點和區(qū)域限制。承包人須確定所承包的具體地點和地塊，其中包括坐落地點、顏色、數(shù)量等信息，同時還需注意承包的區(qū)域限制，避免侵占本地山林和公共資源。

2.收益計算方式。承包人需要與國家或鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟組織簽訂收益分配協(xié)議，明確收益的分配比例和計算標準。如果收益為租金，則需要說明租金的定價原則和支付方式。

3.合同期限和續(xù)約方式。承包合同的期限需要在合同中明確規(guī)定，一般不得超過30年。同時還需規(guī)定續(xù)約的方式和條件，避免合同到期后權(quán)益受到損失。

4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。承包合同需要明確規(guī)定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，包括土地的使用方式、作物類型，施肥、灌溉、除草、防蟲等方面的規(guī)定。同時也需規(guī)定經(jīng)營者需要承擔的風險和責任。

5.保障政策。承包合同中需明確規(guī)定保障政策，包括土地保護和環(huán)保、安全生產(chǎn)、勞動爭議處理等方面的保障措施。

總之，農(nóng)村土地承包合同是農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的基礎之一，需要合法、合規(guī)、合理地執(zhí)行。承包者必須注重合同的履行和執(zhí)行，進一步加強土地管理，推進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)代化，促進農(nóng)村發(fā)展，實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興。

農(nóng)村土地承包合同

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農(nóng)村土地承包合同(篇1)

甲方(流轉(zhuǎn)方)：

乙方(承轉(zhuǎn)方)：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及相關政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

二、流轉(zhuǎn)土地用途

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定。

三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_____年，從__________年______ 月_____日起，至________年________月_____日止。

由于_____年____月~_____年_____月的地租已由甲方支付完了，故乙方須將_____年____月~_____年____月的地租12640元和新塑料1元，合計24640元如數(shù)退還給甲方。

四、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間

合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金支付。

土地流轉(zhuǎn)費用為每_____年12640元，每_____年的_____月1日前付清下一_____年的土地流轉(zhuǎn)費。

五、甲方的權(quán)利和義務

1、甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務。

2、甲方有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護轉(zhuǎn)包(出租)土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(出租)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

4、流轉(zhuǎn)的土地被依法征用、占用時，甲方依法獲得相應的地上附著物賠償，如：房屋，水井，電路，大棚，溫室及地上苗木。

5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。

7、乙方經(jīng)營期間，所發(fā)生的的一切相關事情均有乙方負責解決，與甲方無關。

六、乙方的權(quán)利和義務

1、乙方依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2、乙方應當維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

3、乙方應當依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

4、流轉(zhuǎn)的土地被依法征用、占用時，乙方應服從，有權(quán)獲得自有種植苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。

5、轉(zhuǎn)包(出租)到期時，及時向甲方交還轉(zhuǎn)包(出租)的土地。

6、繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租)的，應于轉(zhuǎn)包(出租)期滿前三個_____月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。

7、轉(zhuǎn)包(出租)到期時，乙方應當保護甲方留在轉(zhuǎn)包(出租)土地上的樹木、林竹等地面附著物以及其他設施，如果缺失，則應給予相應的補償。

8、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。

七、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

③一方違約，使合同無法履行的;

④因不可抗力使合同無法履行的;

⑤因國家行政征收或征用。

八、違約責任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

3、合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。

4、乙方損毀甲方原來的地面附著物，由乙方向甲方支付賠償金。

九、其他約定事項

本合同一式二份，甲方、乙方各留存一份。

自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

如果是轉(zhuǎn)讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。

十、甲、乙雙方約定的其他事項

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。

補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

(附件內(nèi)容為土地附著物清單)

甲方(流轉(zhuǎn)方)簽字：__________

_____年_____月_____日

乙方(承轉(zhuǎn)方)簽字：__________

_____年_____月_____日

農(nóng)村土地承包合同(篇2)

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

為了繼續(xù)深入農(nóng)村改革，進一步推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，確保農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。經(jīng)過村民（組）代表大會討論通過，將______________發(fā)包給乙方承包?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商同意，達成如下承包協(xié)議，以便雙方共同遵守。

一、承包面積及四址范圍

承包面積______________畝，東至_______________________；南至_______________________；西至_______________________；北至_______________________。

二、承包期限

承包期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承包金額及付款方式

乙方在承包期間：

1、每年每畝上交________元，計________元；

2、每年每畝水資源費上交村________元，計________元。

付款方式，本著“先交款，后承包”的原則。第一年的承包金在協(xié)議簽訂時全部交清，第二年的承包金于前一年的_____月_____日前交清，以后每年依次類推。

四、甲方責任

五、乙方責任

1、在承包期間，乙方實行自主經(jīng)營，自我管理，風險自負的原則，自覺履行規(guī)定義務，必須服從國家建設用地、政府公益性用地和村建設用地；

2、承包期間，未經(jīng)水利部門勘察同意，乙方不得擅自改變水利設施；

六、相關事項

在承包期間，乙方在服從國家建設用地、政府公益性用地和村建設用地前提下，征地費用歸甲方所有，青苗費歸乙方所有。

七、承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

八、如遇國家政策變化，當本協(xié)議與政策發(fā)生抵觸時，一切以上級政策為準。

九、違約責任

在合同期間，如有一方違約，由違約方支付違約金_______元，_______方有權(quán)_____________。

十、未經(jīng)事宜，均按國家有關政策執(zhí)行。國家沒有明文規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。

十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，此協(xié)議一式______份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包合同(篇3)

申請人

姓名：_________的________性別：_________的________年齡：_________的________

住所：_________的________郵編：_________的________電話：_________的________

代理人

姓名：_________的________性別：_________的________單位：_________的________

住所：_________的________郵編：_________的________電話：_________的________

(法人或者其他組織)

名稱：_________的________地址：_________的________

法定代表人(主要負責人)姓名：_________的________

職務：_________的________電話：_________的________

被申請人

姓名：_________的________性別：_________的________年齡：_________的________

住所：_________的________郵編：_________的________電話：_________的________

(法人或者其他組織)

名稱：_________的________地址：_________的________

法定代表人(主要負責人)姓名：_________的________

職務：_________的________電話：_________的________

仲裁請求：_________的________

事實和理由：

證據(jù)名稱：_________的________證據(jù)來源：_________的________

證人姓名：_________的________聯(lián)系方式：_________的________

附件：1.申請書副本份

2.其他有關材料份

3.身份證復印件或戶籍復印件

申請人：_________的________(簽名、蓋章或者按指印)

_____年_____月_____日

農(nóng)村土地承包合同(篇4)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，以資共同遵守。

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于XX縣罕井鎮(zhèn)

村面積 畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位如下：

東起 ，

西至 ，

北至 ，

南至 。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為 。

2.承包形式：個人承包經(jīng)營。

三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為 年，自 年 月 日到年 月 日止。

四、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的土地承包金。

五、地上物的處置

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存的地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期限內(nèi)乙方所建設、種植的地上物所有權(quán)歸乙方所有。

六、甲方權(quán)利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得承包經(jīng)營權(quán)。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3.承包期間，保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定及造成乙方的經(jīng)濟損失進行賠償。

七、乙方的權(quán)利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3.乙方對承包土地有獨立經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

4.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

5.享有對公共設施的使用權(quán)，并可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

6.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。

2.本合同轉(zhuǎn)包后，甲乙雙方仍應按照原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務;乙方和第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應當承擔責任。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。但甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意變更或解除的除外。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或負責人發(fā)生變更，并不影響本合同的履行，亦不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究彼此的責任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建筑物、林木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，須將承包地的林木等進行處理。在合同期滿后90日內(nèi)將原承包地交還給甲方。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。如因甲方違約，須支付乙方違約金人民幣 萬元，并退還乙方所付的全部承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的土地承包費。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付土地承包費。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同期內(nèi)以何種理由收回該承包土地，乙方均有權(quán)獲得相應的補償，補償費為人民幣 萬元，同時對于乙方所承包地上的建筑物、樹木及其他地上附著物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性支付給乙方。

十、爭議的解決

因履行本合同發(fā)生爭議的，甲乙雙方可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院起訴。

十一、合同效力及其他

1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或簽章后生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

負責人(簽字)：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

附：1.土地平面圖。

(適用于招標、拍賣、公開協(xié)商等其他承包方式)

合同編號：

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)： 身份證號：

住址： 聯(lián)系電話：

農(nóng)村土地承包合同(篇5)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

1、該土地的承包金為每畝每年人民幣xx元，承包金每年共計人民幣xx元。

2、每年x月x日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4、協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

6、按本村村民用電價格收取乙方電費。

7、為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。

1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4、享有對公共設施的使用權(quán)。

5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

6、乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務。

農(nóng)村土地承包合同(篇6)

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，乙方通過x方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：

一、甲方將位于x村民委員會(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：

北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從 年 月 日起至 年 月 日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：

四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。

十四、此合同發(fā)生糾紛由xx裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)xx公證處公證后生效。

為維護當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法規(guī)、條例規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

第一條 流轉(zhuǎn)標的、形式、用途和標的位置：甲方將承包的耕地共 畝以 流轉(zhuǎn)方式流轉(zhuǎn)給乙方用于基本耕地經(jīng)營，乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。該土地位于 。

第二條 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為不固定期限形式，雙方約定若甲方無論何時一經(jīng)提出收回所屬承包耕地，乙方應盡義務盡快將所流轉(zhuǎn)土地交還給甲方。該流轉(zhuǎn)標的已于 年 月交由乙方使用。

合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金(實物)支付。

乙方每年____ 時間(或一次性)支付甲方____元/畝，(或?qū)嵨颻___ 公斤/畝)，合計____ 元。流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)稅費由 __ 方承擔。

1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應的土地使用補償。關于該流轉(zhuǎn)標的各類補償、補貼歸甲方享有。

2、義務。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

1、權(quán)利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán)。

2、義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得用于非農(nóng)建設;保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;不能依法保護、造成損失的，乙方自行承擔責任。

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

③一方違約，使合同無法履行的;

④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

1、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

2、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。

①不按合同規(guī)定用途使用土地的;

②沒有保護和合理利用土地，對該土地造成永久性損害的;

③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村委會調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式三份，甲方、乙方及第三方見證人各一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。該流轉(zhuǎn)合同標的使用權(quán)已于乙方實際使用之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項 。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，本著平等、自愿、有償原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立本合同。

三、乙方所承包的土地使用權(quán)總價款為人民幣xx元整，付款方式為每年年底。

四、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，乙方對所承包的土地有獨立的經(jīng)營管理權(quán)和繼承權(quán)。

五、本合同一式三份，甲乙雙方各一份。

農(nóng)村土地承包合同(篇7)

甲方(發(fā)包方)：____________

乙方(承包方)：_____________身份證號：_____________________

住址：_______________聯(lián)系電話：_________________

為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、承包土地情況

承包土地名稱為__________，總面積畝___________，四至界限為：______________

二、承包期限

乙方承包期限為____________年(注：“四荒”地承包期不得超過50年，機動地承包期不得超過3年)，自________年_____月____日起至______年______月______日止。甲方應于年月日前將土地交付乙方。

三、承包價款、付款方式和時間

各年度承包金按下列第種方式計算，乙方應于當年月日前以貨幣方式向甲方付清。

⑴采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當于斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總承包金相當于斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算。

⑵采取浮動方式。第一年每畝地承包_____金元，總承包________金元。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增%。

四、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草、保養(yǎng)、平整好每塊土地不得損壞。

六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。

七、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________--(簽字)乙方：________(簽字)

______年_____月_______日

農(nóng)村土地承包合同(篇8)

甲方：

住址：

乙方：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律規(guī)定甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。

一、承包土地基本情況和用途

甲方愿意將其承包的位于 村 畝土地承包給乙方，從事種植生產(chǎn)經(jīng)營。

二、承包期限：

土地承包期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、承包價格與支付方式：

每畝每年支付人民幣 元，共 元（大寫 ），每年 月 日交清土地承包款。

四、甲方的權(quán)利和義務

1、甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務。

2、有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地，有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護轉(zhuǎn)包土地制止乙方破壞土地。

3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

五、乙方的權(quán)利和義務

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，依法保護合理利用土地，不得隨意荒廢和破壞水利設施，不得給土地造成永久性損害。

3、承包期到時，及時向甲方交還承包的土地，清理干凈地上一切種植物。

本合同雙方簽字后生效，未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，本合同具同樣的法律效力。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

__年__月__日

農(nóng)村土地承包合同(篇9)

為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

承包土地名稱為 ，總面積 畝，四至界限為：

乙方承包期限為 年(注：“四荒”地承包期不得超過50年，機動地承包期不得超過3年)，自 年 月 日起至 年

月 日止。甲方應于 年 月 日前將土地交付乙方。

日前以貨幣方式向甲方付清。

⑴采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當于 斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總承包金相當于 斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算。

元。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增 %。

乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。乙方應按集體土地利用規(guī)劃進行治理綠化，每年治理綠化面積不少于 畝。

1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

3.按照合同約定收取承包金。

4.維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。

5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.依照約定為乙方提供必要的服務。

1.依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。

2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。

4.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

5.按約定向發(fā)包方繳納承包金。

乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的，乙方仍應履行本合同。實際經(jīng)營土地者的權(quán)利義務，由乙方依據(jù)本合同另行約定。

1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

2.不得因代表人變動而變更或者解除本合同。

3.因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。

1.承包期內(nèi)，甲方違約收回乙方承包地，或者干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。

3.乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔應繳資金 ‰的滯納金;逾期 個月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。4.任何一方如有其他違約行為，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金

元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。

5.國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。

1.國家有關土地的補貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。

2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關機構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第 項處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁;⑵向人民法院起訴。

3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4.本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案一份。

______縣______公社(鄉(xiāng))_____大隊(村)___生產(chǎn)隊，以下簡稱甲方：

為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制，充分調(diào)動社員的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務，根據(jù)中央(83)，(84)一號文件精神，經(jīng)社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______.其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，……。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉(zhuǎn)作宅基地。

承包時間共______年，從二零______年______月______日起，至二零______年______月______日至。

⒈ 乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。

⒉ 乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。

⒊ 乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售時間是____________.每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅______元，納稅時間是____________________________________.乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。

⒋ 乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農(nóng)業(yè)稅任務，承擔向甲方上交“三金”和完成義務工任務。

⒌ 乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少，無法繼續(xù)承包土地，又無人愿轉(zhuǎn)承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

⒍ 乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

⒈ 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務。

⒉ 國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。

⒊ 甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

⒈ 乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續(xù)履行外，還應按遲延項目價值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關

部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。

⒉ 乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。

⒊ 甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，應按其價值的______%，向乙方償付違約金，并應如數(shù)補發(fā)所欠物資。

乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

____________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________.

本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。

補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份，送大隊(村委會)，(如經(jīng)公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)……各留存一份。

甲方：______縣______公社(鄉(xiāng))______大隊(村)______生產(chǎn)隊(公章)

農(nóng)村土地承包合同書

如今，隨著法律體系的不斷完善，合同已成為當事人或雙方約定事項的一種書面文件。而如何撰寫一份有效的正規(guī)合同呢？下面的“農(nóng)村土地承包合同書”將為您提供詳細介紹，僅供參考，希望能夠幫助您！

農(nóng)村土地承包合同書 篇1

發(fā)包方：_____________________(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)村種值業(yè)的發(fā)展，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將農(nóng)用耕地承包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

甲方將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________平方米。農(nóng)用耕地承包給乙方使用。四至方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植。

該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

該地待合同期滿或解除合同后，所承包的土地歸還甲方并復墾。

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進行地邊地界的臨時問題的處理和土地應用。

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和購置財產(chǎn)的所有權(quán)。大棚賠錢歸乙方所有。如喪葬損失根據(jù)實際情況雙方協(xié)商解決。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設施的使用權(quán)。

5.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務。

6.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

農(nóng)村土地承包合同書 篇2

發(fā)包方：__________________

承包方：__________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《山東省實施辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地承包給承包方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：

一、承包地名：

面積：__________________

界止：__________________

二、承包形式：

家庭承包外其他方式承包

三、承包期限：

_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止(年)。(雙方約定不得超過三年)

四、上交承包款：

共計人民幣(大寫)_____元。交款方式及時間：

五、發(fā)包方的權(quán)利與義務：

1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方按合同約定履行合同。

2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方合法使用承包土地。

3、發(fā)包方有義務維護承包者的合法權(quán)益。

4、創(chuàng)造條件，盡可能為承包方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。

六、承包方的權(quán)利與義務：

1、承包方有經(jīng)營自主權(quán)。

2、承包方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務。

3、承包方必須按合同約定上交承包款。

4、承包方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在承包地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將承包地用于違法經(jīng)營。

5、承包方在承包期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)承包，直至合同期滿。

七、在合同承包期內(nèi)

如遇承包范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，承包方必須服從。征用后，承包方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。

八、違約責任：

如一方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。如承包方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還承包方的承包費。

九、其他

1、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

2、本合同一式份，發(fā)包方和承包方各執(zhí)一份，報市中街道辦事處承包合同管理機關各備案一份。

3、本合同自簽訂之日起生效。

發(fā)包方(蓋公章)：__________________

承包方(蓋章)：__________________

法人代表(蓋章)：__________________

簽訂日期_____年_____月_____日

農(nóng)村土地承包合同書 篇3

發(fā)包方：_____________________(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

中證人：_____________________(以下簡稱丙方)

為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)組上會議同意并報村上批準，將位于新市村二組面積_________畝(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：

東起：______，

西至：________，

北至：______，

南至：______。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓、服務。

2.承包形式：個人承包經(jīng)營。

　三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣元。

2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣元(大寫人民幣元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

五、地上物的處置

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務

(一)甲方的權(quán)利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊,在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

(二)乙方的權(quán)利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

4.乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的'變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。

4.本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。

7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內(nèi)容履行各自義務：

(1)、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更;

(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

8.承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

　十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向XX縣仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效

本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

發(fā)包方(甲方)：(簽字)_____________承包方(乙方)：(簽字)____________

中證人(甲方)：(蓋章)_____________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：__________

農(nóng)村土地承包合同書 篇4

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

1、該土地的承包金為每畝每年人民幣xx元，承包金每年共計人民幣xx元。

2、每年x月x日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4、協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

6、按本村村民用電價格收取乙方電費。

7、為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。

1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4、享有對公共設施的使用權(quán)。

5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

6、乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務。

農(nóng)村土地承包合同書 篇5

村( )農(nóng)包字第 號

發(fā)包方：

承包方：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《山東省實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地承包給承包方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：

一、承包地名： 面 積：

界止 ：

二、承包形式：家庭承包外其他方式承包

三、承包期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(雙方約定不得超過三年)

四、上交承包款：共計人民幣(大寫) 元。

交款方式及時間：

五、發(fā)包方的權(quán)利與義務：

1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方按合同約定履行合同。;">甲方：xx公司(法人代表：xx)

乙方：xx制構(gòu)件有限公司(法人代表：xx)

一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將xx縣xx鄉(xiāng)半坡村東11.6畝土地所種果園轉(zhuǎn)讓給乙方。該地塊位于xx至xx東，東至半坡村六組地界，西至xx線，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界。

二、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費拾叁萬元整(13萬元)

三、甲方將協(xié)議原件交乙方。

四、乙方履行xx)公司和半坡村委會所簽協(xié)議的義務，享有原協(xié)議的一切權(quán)力。

五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議，未盡事宜，另行協(xié)商。

六、本協(xié)議自簽字之日生效。附興園公司和xx鄉(xiāng)半坡村村委會協(xié)議。

七、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各貳份。

甲方代表

乙方代表

年 月 日

ideng_f;">訂立合同雙方:

________縣________公社(鄉(xiāng))企業(yè)管理委員會(或大隊),以下簡稱甲方;

________縣________公社(鄉(xiāng)或大隊)________廠,以下簡稱乙方.

為了大力發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè),促進農(nóng)村小工業(yè)生產(chǎn),提高產(chǎn)品質(zhì)量和經(jīng)濟效益,振興農(nóng)村經(jīng)濟,增加集體和個人收入,經(jīng)公社管委會(或大隊)認真討論和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守.

一, 承包內(nèi)容

__________________________________________________________.

二, 承包期限

承包期為________年________月,從20________年________月________日起至20________年________月________日止.

三, 承包產(chǎn)值,利潤指標,上繳款項及超額提成辦法

1. 在承包期內(nèi)第一年,乙方應完成產(chǎn)值________元,實現(xiàn)利潤________元,向甲方上繳利潤________元,上繳固定資產(chǎn)折舊費________元,行政管理費________元,…….第二年,乙方應完成產(chǎn)值________元,實現(xiàn)利潤________元,向甲方上繳利潤________元,上繳固定資產(chǎn)折舊費________元,行政管理費________元,…….第三年,…….乙方向甲方上繳款項的時間均為每年的________月________日以前,通過銀行轉(zhuǎn)帳撥付.

2.乙方完成上述承包指標以外的超額部分,________%作為集體提留基金,用于______;________%用于職工的獎勵和福利經(jīng)費.乙方有權(quán)決定獎勵辦法和福利用途.

四, 甲方的權(quán)利義務

1. 合同生效之日,甲方應將下列生產(chǎn)資料交給乙方經(jīng)營管理:

生產(chǎn)用房________間,生活用房________間,機器設備____________等共____臺,生產(chǎn)場地________處,以及如下工具___________________________________________________________.

(一般應采取清單方式移交乙方)

2.在合同期內(nèi),甲方每月向乙方供應生產(chǎn)用煤________噸,生產(chǎn)用電________度,柴油________,汽油________,……,由乙方按國家牌價付款.其余國家扶持鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的物資及貸款,甲方必須及時、合理地分配給乙方.

3. 甲方對本合同以前________企業(yè)的債權(quán)債務負責.

4. 甲方有權(quán)對乙方的財務監(jiān)督檢查,有權(quán)督促乙方履行合同.

五, 乙方的權(quán)利義務

1. 乙方必須健全廠的領導班子,健全生產(chǎn)、經(jīng)營、財務管理、行政管理、工資、勞保、福利等制度,乙方應經(jīng)常向甲方匯報生產(chǎn)、經(jīng)營情況.

2.乙方有責任對職工加強政治思想教育,促進精神文明建設,加強安全生產(chǎn)的教育和措施,防止和減少工傷事故.乙方的生產(chǎn),經(jīng)營活動不得違反黨的政策和國家的法律.在承包期內(nèi)如發(fā)生工傷事故,乙方應按照國家的有關規(guī)定處理.

3. 乙方應按時向國家納稅.乙方對承包期間形成的債權(quán)債務負責.乙方應實行民主理財,財務帳目公開,按受職工與甲方的監(jiān)督檢查.

4.乙方有產(chǎn)、供、銷的自主經(jīng)營權(quán),有權(quán)自行招聘技術(shù)人員和職工,有權(quán)根據(jù)職工的生產(chǎn)技能、工作效率、身體條件、勞動態(tài)度、執(zhí)行紀律好壞等情況,決定職工工資的多少,調(diào)整工作和辭退職工,有權(quán)自行決定車間、組干部的任免.

六, 甲方的違約責任

1.甲方如不按時、按量向乙方提供生產(chǎn)、生活用房、機器設備、生產(chǎn)場所和工具等,遲延一天,應按所欠交物件的價款的________%,向乙方償付違約金,乙方并可不交納該段期間應向甲方上交的款項.如果由于甲方遲延提供的物件造成乙方不能生產(chǎn)的,經(jīng)乙方要求,合同期限得順延.

2.甲方如不按時、按量向乙方供應煤,電,柴油,汽油……等,應按所欠物資價款的________%,向乙方償付違約金。如果造成乙方損失的,甲方還應賠償乙方的損失.

七, 乙方的違約責任

1.乙方如不按時按量完成上交甲方款項,應按照銀行關于遲延付款的規(guī)定,向甲方償付違約金.如逾期________個月不付款,甲方除了可以申請有關部門處理外,有權(quán)解除合同.

2.乙方在合同期滿時,應將甲方提供乙方經(jīng)營管理的廠房、生活用房、生產(chǎn)場地、機器設備和工具等,按原清單如數(shù)點交甲方,除自然損耗外,如有損壞或丟失,乙方應負責修復或賠償.

3. 乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營活動中如有違反黨的政策和國家法律的情況,甲方有權(quán)對乙方有關責任人員作行政、經(jīng)濟處分,直至解除合同.

八, 不可抗力

在合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力的自然災害,造成生產(chǎn)中斷或其它經(jīng)濟損失,經(jīng)調(diào)查屬實后,甲方應按損失的實際情況,酌情減少乙方上交的款項.

九, 其它

__________________________________________________________________.

本合同自承包開始之日生效(或于某年某月某日生效),承包期滿自然失效.甲乙雙方在合同期內(nèi)形成的債權(quán)債務關系,不因合同期滿而消失.在合同執(zhí)行中,甲乙雙方代表人如發(fā)生變更,不得變更本合同,甲乙雙方亦不得隨意變更或解除合同.本合同如有未盡事宜,應由雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定.補充規(guī)定與本合同具有同等效力.

本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_____份,分送_____縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局,縣經(jīng)委,縣銀行,公社管委會(或鄉(xiāng)政府),(如經(jīng)公證或鑒證,應送公證或鑒證機關)……等單位各留存一份.

甲方:________縣________公社(鄉(xiāng))企業(yè)管理委員會________(公章)

代表人:____________(蓋章)

開戶銀行:_____________________

帳號:_______________________

乙方:________縣________公社(鄉(xiāng))________廠________(公章)

代表人:____________(蓋章)

開戶銀行:__________________

帳號:__________________________

20________年________月________日訂

農(nóng)村土地承包合同書 篇6

發(fā)包方(甲方)：__________

負責人：_______________

聯(lián)系方式：__________

地址：_______________

電話：_______________

承包方(乙方)：__________

聯(lián)系方式：__________

地址：_______________

電話：_______________

為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、土地的面積、位置

甲方將位于北水泉鎮(zhèn)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。

二、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為_____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

三、承包金及交付方式

乙方所承包的土地使用權(quán)及其上附著物，總承包款為人民幣________元(大寫：___________________________)，承包金在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)一次性支付。

四、甲乙雙方的義務

(一)甲方的權(quán)利義務

1、按照合同約定收取承包款;

2、甲方應尊重乙方所承包的土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，土地上的經(jīng)營成果歸乙方所有;

3、甲方保證該土地的界限、四至且與他人無任何爭議，保證該土地不存在抵押、債權(quán)債務關系。如因此發(fā)生糾紛，甲方應當負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償;

4、在合同期限內(nèi)，不得重復發(fā)包。

(二)乙方的權(quán)利義務

1、乙方在所承包的土地在合同履行期限內(nèi)除乙方繳納承包款外，不承擔其他任何名目的費用;

2、乙方應當按時繳納承包款;

五、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi),乙方可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,任何一方人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予補償。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿,乙方享有優(yōu)先權(quán),繼續(xù)承包,承包金額另行協(xié)商，雙方應于本合同期滿前半年簽訂新承包合同。

七、違約責任

1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額日五分之五支付對方違約金,不足部分，按照實際損失賠償。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

八、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,由蔚縣人民法院管轄。

九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式四份,甲乙雙方各兩份。

發(fā)包方(蓋章)：_______________

負責人(簽字)：_______________

___年___月___日

承包方(簽字)：_______________

___年___月___日

農(nóng)村土地承包合同書 篇7

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為了增加土地數(shù)量及經(jīng)濟收入，我申請將琵琶溝(東至野場溝，南至琵琶節(jié)山，西至白肚子腰，北至現(xiàn)有土地邊緣，全部治理成耕地。

為了穩(wěn)定農(nóng)村荒山、荒溝承包關系，切實維護四荒承包的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國四荒承包法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，經(jīng)村民代表會議討論通過，達成如下合同條款。

一、承包荒山、荒溝的用途。

乙方將承包的荒山、荒溝治理成耕地，再植樹造林。

二、承包時限：

從20xx年7月1日至20xx年7月1日，合同時限20xx年。

三、荒山、荒溝承包數(shù)量及費用：

甲方將琵琶溝約100畝的山溝承包給乙方治理、經(jīng)營。山溝承包費以現(xiàn)金方式支付，共計貳仟陸佰元，一次性付清。

四、甲方的權(quán)利和義務

1、權(quán)利：按合同約定收取荒山、荒溝承包費;監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用荒山、荒溝。

2、義務：協(xié)助乙方按照合同約定治理，使用承包的荒山、荒溝，幫助協(xié)調(diào)本村內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的糾紛;不得干涉乙方正常的治理、生產(chǎn)及經(jīng)營活動。

五、乙方的權(quán)利和義務：

1、權(quán)利：在承包的荒山、荒溝上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和受益權(quán);承包的山溝被依法征用，占用造成經(jīng)濟損失的，有權(quán)獲得相應的賠償。

2、義務：在國家法律法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納荒山、荒溝承包費。

3、承包的山溝被國家或本村集體占用，乙方應積極配合。

六、本合同一式四份。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村土地承包合同書 篇8

甲方：(以下簡稱甲方)_______________身份證號碼：______________________________

乙方：(以下簡稱乙方)_______________身份證號碼：______________________________

為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于_____鎮(zhèn)_____村_____組面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：

東起：_________，

西至：_______________，

北至：______________，

南至：_______________.

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1、土地用途為：_________________________

2、承包形式：______________________________

三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為_____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、承包金及交付方式

1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣____元。

2、乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣____元(大寫人民幣____元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

五、地上物的處置

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。地上的電力、水利設施的維修、維護、保管有甲方負責，甲方的現(xiàn)有農(nóng)機設施的使用、維護問題。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務

(一)甲方的權(quán)利和義務

1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。

4、協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

5、按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。

6、按本村村民用電價格收取乙方電費。

7、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

(二)乙方的權(quán)利和義務

1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3、乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

4、乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

6、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

8、在合同承包期滿后在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

七、合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。

4、本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應的補償，補償金額為人民幣_____萬元。

5、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應于本合同期滿前_____年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后_____天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之_____倍。

7、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內(nèi)容履行各自義務：

(1)甲方的負責人、經(jīng)辦人變更;

(2)甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

8、承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

九、違約責任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣_____萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之_____交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過_____個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

3、因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應的補償，補償金額為人民幣_____萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向依法向人民法院起訴。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附土地平面圖

甲方：(簽字)_____________乙方：(簽字)______________

電話：__________________電話：____________________

日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日

農(nóng)村土地承包合同書 篇9

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見，并訂立一下條款。

一、承包地塊：

甲方將位于文登市宋村鎮(zhèn)臺上村的土地畝的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

二、承包時限：

1、甲方于_____年___月____日起將上述土地承包經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方，并按有關規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2、承包期自該土地由甲方承包之日起30年的剩余年限，即_____年___月____日至_____年___月____日。

三、承包價格：

上述承包地年轉(zhuǎn)讓費為___元∕畝。

四、其它約定：

1、甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔全部責任。

2、承包合同生效后，因國家對土地承包經(jīng)營政策進行調(diào)整的，補償款歸甲方所有，地面附著物(苗木、農(nóng)作物等)補償款歸乙方所有。

3、國家給予的各種政策性補貼由乙方享受，相關農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。

4、合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。

5、合同自雙方簽字之日起生效。

6、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

五、合同糾紛處理：若雙方發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等等法律法規(guī)執(zhí)行。

六、違約責任：

1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。

2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

_____年___月____日_____年___月____日

農(nóng)村土地承包合同書 篇10

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經(jīng)協(xié)商甲方同意將村北大園地________畝承包給乙方，承包年限為三年，從20____年10月1日至20____年10月1日止。水利設施齊全，承包期滿后如乙方不在承包耕地回復原貌。

一、 承包期為五年，承包一年一結(jié)算，乙方將承包費每年10月1日前預付清，承包費未按時結(jié)算，合同終止。

二、 每年承包費每畝800元，以小麥每市斤1.25元為基準，若市場價格在此基礎上每市斤上漲幅度超過0.1元(含0.1元)承包費則按當年市場糧食價格的浮動比例而浮動。

三、 乙方承包甲方耕地只許農(nóng)作物種植，不得擅自改變土地用途。

四、 甲方有義務協(xié)助乙方按照合同行使土地經(jīng)營權(quán)。幫助調(diào)解本戶土地和其他承包戶間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，保證道路暢通安全，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

五、 一旦澆地設施損壞乙方負責修理。

六、 承包期內(nèi)如國家在土地政策上有變動及全村調(diào)整土地，合同終止。

七、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

農(nóng)村土地承包合同書 篇11

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為維護當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法規(guī)、條例規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

第一條流轉(zhuǎn)標的、形式、用途和標的位置：甲方將承包的耕地共畝以流轉(zhuǎn)方式流轉(zhuǎn)給乙方用于基本耕地經(jīng)營，乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。該土地位于。

第二條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為不固定期限形式，雙方約定若甲方無論何時一經(jīng)提出收回所屬承包耕地，乙方應盡義務盡快將所流轉(zhuǎn)土地交還給甲方。該流轉(zhuǎn)標的已于年月交由乙方使用。

第三條流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間

合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金(實物)支付。

乙方每年____時間(或一次性)支付甲方____元/畝，(或?qū)嵨颻___公斤/畝)，合計____元。流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)稅費由__方承擔。

第四條雙方的權(quán)利和義務

一、甲方的權(quán)利和義務

1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應的土地使用補償。關于該流轉(zhuǎn)標的各類補償、補貼歸甲方享有。

2、義務。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

二、乙方的權(quán)利和義務

1、權(quán)利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán)。

2、義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得用于非農(nóng)建設;保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;不能依法保護、造成損失的，乙方自行承擔責任。

第五條合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

③一方違約，使合同無法履行的;

④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

⑤因不可抗力使合同無法履行的。

第六條違約責任

1、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

2、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。

①不按合同規(guī)定用途使用土地的;

②沒有保護和合理利用土地，對該土地造成永久性損害的;

③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

第七條合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村委會調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定事項

本合同一式三份，甲方、乙方及第三方見證人各一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。該流轉(zhuǎn)合同標的使用權(quán)已于乙方實際使用之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日