農(nóng)村士地承包合同

農(nóng)村士地承包合同(匯總7篇)。

你是否了解如何起草一份合同呢？中國的法制建設(shè)越來越完善，簽署合同可以有效促進雙方的合作。這篇文章將專注于對于“農(nóng)村士地承包合同”的研究和應(yīng)用領(lǐng)域進行探究，有興趣的朋友可以過來看一看！

農(nóng)村士地承包合同 篇1

農(nóng)村土地承包合同的意義和管理

隨著我國社會主義建設(shè)不斷深入，農(nóng)村改革也越來越成為人們關(guān)注的焦點。其中，土地承包合同的簽訂和管理，被認為是農(nóng)村改革的重要舉措之一。本文將從農(nóng)村土地承包合同的意義、管理措施等方面進行分析和探討。

一、農(nóng)村土地承包合同的意義

農(nóng)村土地承包合同的簽訂和管理，具有以下幾個方面的意義：

1. 保障農(nóng)民的土地權(quán)益

在土地承包合同中，明確了農(nóng)民對土地的承包期限、承包面積、承包作物等權(quán)益，有力保護了農(nóng)民的土地承包權(quán)利。同時，對土地的使用、流轉(zhuǎn)等也作出了具體規(guī)定，進一步提高了土地使用效益。

2. 促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展

通過土地承包合同的簽訂，增強了農(nóng)民的投資信心和積極性，利用土地開展種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動，擴大了農(nóng)業(yè)產(chǎn)值和收入規(guī)模，推動了農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。

3. 加強農(nóng)村土地的保護

土地承包合同的簽訂和管理，促進土地的科學(xué)利用和保護。農(nóng)民在土地的使用過程中，必須遵守國家土地保護法，不得損害土地資源的質(zhì)量和數(shù)量，從而保護農(nóng)村生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

二、農(nóng)村土地承包合同的管理

農(nóng)村土地承包合同的管理，包括以下幾個方面：

1.加強宣傳和教育工作

政府、農(nóng)村組織和相關(guān)部門，要加強對土地承包合同的宣傳和教育，讓農(nóng)民了解到土地承包合同的意義和使用規(guī)定，切實維護農(nóng)民的權(quán)益。

2.完善土地承包合同的簽訂和備案手續(xù)

政府和農(nóng)村組織要建立健全土地承包合同的簽訂、備案、管理、評估等工作制度，保證土地承包合同的規(guī)范和有效執(zhí)行。

3.扎實推進土地流轉(zhuǎn)

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的有力支撐，也是農(nóng)民實現(xiàn)增收的重要途徑。政府和農(nóng)村組織應(yīng)該積極推進土地流轉(zhuǎn)，為承包土地的農(nóng)戶提供更多的發(fā)展機會。

4.加強對土地使用的監(jiān)管

政府和農(nóng)村組織要加強對土地使用的監(jiān)管和監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)土地違法使用行為及時處理，保護土地資源的安全和可持續(xù)利用。

三、結(jié)語

農(nóng)村土地承包合同的簽訂和管理，是加強農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展、保障農(nóng)民利益的重要措施。政府、農(nóng)村組織和相關(guān)部門應(yīng)該采取切實有效的措施，加強對土地承包合同的管理和監(jiān)管，切實維護農(nóng)民的合法權(quán)益。

農(nóng)村士地承包合同 篇2

農(nóng)村土地承包合同是指農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的出租或轉(zhuǎn)讓的一種合同。隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟的快速發(fā)展，土地承包合同逐漸成為社會經(jīng)濟發(fā)展的重要基礎(chǔ)，然而在農(nóng)村土地承包合同中還存在許多需要完善的問題。本文將從農(nóng)村土地承包合同的概念、法律形式、權(quán)利義務(wù)、變更和終止等方面進行分析說明。

一、農(nóng)村土地承包合同的概念

農(nóng)村土地承包合同是指農(nóng)村土地承包的經(jīng)營權(quán)的出租或轉(zhuǎn)讓的一種合同，它是農(nóng)村土地承包制度的重要組成部分，也是一種農(nóng)民土地經(jīng)營權(quán)的形式。在合同中，雙方約定土地承包的面積、期限、租金、經(jīng)營方式、土地使用權(quán)等事項，并互相承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。

二、農(nóng)村土地承包合同的法律形式

農(nóng)村土地承包合同是一種民事合同，其核心內(nèi)容是土地承包經(jīng)營權(quán)的出租或轉(zhuǎn)讓。在立約時，雙方必須嚴格遵守《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。同時，由于農(nóng)村土地承包合同涉及到土地承包經(jīng)營權(quán)，因此，其成立必須符合《中華人民共和國土地管理法》以及《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)過有關(guān)部門的審核和備案登記。

三、農(nóng)村土地承包合同的權(quán)利義務(wù)

在農(nóng)村土地承包合同中，承包人和出租人各自承擔(dān)著一定的權(quán)利和義務(wù)。一方面，出租人必須保障承包人的土地經(jīng)營權(quán)，保證承包人按照合同的規(guī)定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動，不得干擾農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)。另一方面，承包人必須遵守合同的約定，按照合同的規(guī)定進行經(jīng)營和管理，并按時繳納土地使用費。

四、農(nóng)村土地承包合同的變更和終止

農(nóng)村土地承包合同在期限屆滿前，一般不得隨意變更或提前終止。如果出現(xiàn)需要變更或終止的情況，通常需要經(jīng)出租人和承包人雙方協(xié)商達成一致，并按照法律程序進行變更或終止手續(xù)。如果雙方無法協(xié)商達成一致，可以通過法律途徑解決爭議。

總之，農(nóng)村土地承包合同是農(nóng)村土地管理制度的重要組成部分，也是一種重要的土地利用方式。在合同的簽訂和執(zhí)行過程中，雙方必須遵守法律法規(guī)，注重合同的合法性和合理性，并保障各自的權(quán)利和義務(wù)。同時，還應(yīng)該加強對農(nóng)村土地管理制度的改革和創(chuàng)新，完善土地承包制度，促進農(nóng)村經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

農(nóng)村士地承包合同 篇3

農(nóng)村土地承包合同是農(nóng)村土地承包制度的重要組成部分，也是農(nóng)村土地資源利用的重要形式之一。隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟的不斷發(fā)展，越來越多的農(nóng)村土地被承包，土地承包合同也成為人們關(guān)注的焦點。本文將從土地承包合同的前世今生、合同簽訂、管理與監(jiān)督和現(xiàn)狀分析等方面全面展開分析。

一、土地承包合同的前世今生

1、土地承包制度的產(chǎn)生

土地承包制度是在我國農(nóng)村改革開放初期產(chǎn)生的，是國家為了增加農(nóng)民收入、促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和保障農(nóng)村土地使用權(quán)而制訂的。當(dāng)時，國家實行集體經(jīng)濟模式，土地屬于集體土地，在農(nóng)村經(jīng)濟中發(fā)揮著關(guān)鍵作用。但由于集體土地利益調(diào)配不均、農(nóng)民收入增長緩慢、農(nóng)村土地資源浪費等問題，農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展受到制約。為解決這些問題，國家推出了土地承包制度，使農(nóng)民從土地中獲得更多的收益，并有機會參與到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟中來。

2、土地承包合同的產(chǎn)生

土地承包制度的實施需要土地承包合同的支持，土地承包合同是解決農(nóng)民使用權(quán)和承包責(zé)任的重要手段。土地承包合同不僅約束雙方的權(quán)利和義務(wù)，而且規(guī)定了土地的面積、使用周期、承包費用、責(zé)任承擔(dān)、保護土地資源等方面的內(nèi)容，使得土地的合理利用得以實現(xiàn)。目前，我國各地的土地承包合同已經(jīng)普遍簽訂，成為農(nóng)村經(jīng)濟中不可或缺的一部分。

二、農(nóng)村土地承包合同的簽訂

1、簽訂主體

農(nóng)村土地承包合同的主要簽訂主體是農(nóng)民和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府是土地資源管理的單位，依托地方政府，對土地資源的合理利用和保護起到重要作用。農(nóng)民則是土地使用的主體，土地承包合同的簽訂直接關(guān)系到他們的利益和生計。

2、簽訂內(nèi)容

(1)土地面積與使用周期：土地面積是土地承包合同的一個關(guān)鍵內(nèi)容，是規(guī)定農(nóng)民使用土地的主要依據(jù)，使用周期通常為30年。

(2)承包費用：承包費用是農(nóng)民使用土地的費用，主要用于土地的維護和管理，包括固定的年承包費和一次性的土地流轉(zhuǎn)費。

(3)法定責(zé)任：農(nóng)民在土地承包合同中的法定責(zé)任主要包括土地保護、環(huán)境保護、防止病蟲害等，保證土地的合理使用和保護。

三、農(nóng)村土地承包合同的管理與監(jiān)督

1、政府監(jiān)管

鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府是土地承包合同的簽訂主體之一，也是土地資源的管理單位，應(yīng)當(dāng)對土地承包合同的實施進行監(jiān)管和管理，保障雙方權(quán)益和合法權(quán)益。

2、現(xiàn)場檢查

土地承包合同實現(xiàn)的關(guān)鍵在于各方面的合理履行，需要進行現(xiàn)場檢查?？h、鄉(xiāng)兩級政府設(shè)立了專門的巡查機構(gòu)，對各地簽訂的土地承包合同進行現(xiàn)場檢查和審核，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

3、社會監(jiān)督

土地承包合同是涉及到農(nóng)村經(jīng)濟和農(nóng)民生計的重要合同，需要社會公眾的監(jiān)督。政府建立公示制度，定期公示土地承包合同的簽訂情況、使用情況和管理情況，讓社會公眾了解土地承包合同的具體情況，監(jiān)督土地承包合同的實施。

四、農(nóng)村土地承包合同的現(xiàn)狀分析

土地承包合同的實施對于促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展有著積極的作用，但在實際實施中，還存在一定的問題。

1、土地交易不規(guī)范

目前，土地流轉(zhuǎn)市場已經(jīng)形成。許多農(nóng)民將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給別人，從中獲取利潤，但是這種方式往往存在著許多不規(guī)范和不正當(dāng)?shù)慕灰仔袨?，?dǎo)致土地資源的浪費和失去農(nóng)村土地經(jīng)營主體。

2、土地集中度過高

由于地方政府推行土地承包政策時往往只注重規(guī)模化經(jīng)營和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，大規(guī)模農(nóng)業(yè)生產(chǎn)組織成為了新農(nóng)村建設(shè)的標志，導(dǎo)致土地的集中度過高，反而影響了農(nóng)村的資源使用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

3、土地權(quán)益被割裂

土地承包合同的簽訂可能會割裂土地權(quán)益。農(nóng)村土地承包合同的實際效果還取決于政府、農(nóng)民、土地經(jīng)營者等多方面的利益分配，而某些手段可能是短期的錢調(diào)節(jié)，導(dǎo)致過多的土地流轉(zhuǎn)和使用，使那些耕種在基層的農(nóng)民的權(quán)益被忽視。

綜上所述，土地承包合同是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重要組成部分。它不僅是一個重要的法律文件，而且還涉及到農(nóng)村經(jīng)濟的長期發(fā)展、農(nóng)民的切身利益和國家的糧食安全。因此，政府應(yīng)嚴格監(jiān)管土地承包合同的實施和管理，確保土地資源的合理利用。

農(nóng)村士地承包合同 篇4

農(nóng)村土地承包合同

隨著城市化進程的加速，越來越多的農(nóng)村土地逐漸進入市場化流轉(zhuǎn)，農(nóng)村土地承包合同作為一個重要的法律文書，成為農(nóng)民與政府、企業(yè)之間土地交易的契約文件。本文將從農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的背景、農(nóng)村土地承包合同的定義、合同的簽訂與內(nèi)容、合同的效力等方面進行綜述。

一、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)背景

中國現(xiàn)行的土地制度是農(nóng)村土地承包制度，它最初是在1982年實行的，取代了“包產(chǎn)到戶”等農(nóng)村集體經(jīng)濟時期的土地制度，成為中國現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的核心制度。然而，在承包制度下，農(nóng)民承包土地不能進行任何流轉(zhuǎn)與交易，對于大規(guī)模流轉(zhuǎn)，無法實現(xiàn)協(xié)調(diào)的調(diào)控。從而，為了解決土地等資源拆遷及征用的問題，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)改革逐漸成為了中國城鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展與農(nóng)村轉(zhuǎn)型的重要內(nèi)容。

二、農(nóng)村土地承包合同的定義

作為農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的契約文件，農(nóng)村土地承包合同是承包方與流轉(zhuǎn)方，按照采取各種途徑，經(jīng)自愿協(xié)商，約定在一定期限內(nèi)情況取得使用權(quán)的一種法律文書。合同中要包含土地流轉(zhuǎn)雙方的基本信息、土地流轉(zhuǎn)的方式(流轉(zhuǎn)年限、流轉(zhuǎn)的土地面積、流轉(zhuǎn)的土地用途等)、地價、租賃期限、租金支付方式、土地權(quán)屬的確認等。

三、合同的簽訂與內(nèi)容

農(nóng)村土地承包合同的簽訂原則上應(yīng)該遵循民主協(xié)商原則。首先，承包方應(yīng)當(dāng)經(jīng)過村民代表會、村委會等組織層層會議進行討論，嚴格按照法律法規(guī)，協(xié)商農(nóng)村承包地流轉(zhuǎn)的方式和條件。其次，雙方簽定合同，雙方各簽章、蓋章、交付一份原件和若干份復(fù)印件，并交托村委會和鄉(xiāng)級政府檔案管理部門備案。需要注意的是，因涉及到土地的出租和流轉(zhuǎn)問題，所以在合同簽訂的過程中，需要細致閱讀合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。同時，注意村莊和鄉(xiāng)政府在簽訂合同時的角色定位。

四、合同的效力

農(nóng)村土地承包合同是承包方和流轉(zhuǎn)方依法自愿協(xié)商所達成的協(xié)議，具有法律效力。在承包期限內(nèi)，承包方享有優(yōu)先續(xù)承權(quán)，如需轉(zhuǎn)讓，必須取得流轉(zhuǎn)方(或轉(zhuǎn)讓方)的同意，并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審批。如果合同期限屆滿，雙方未作任何變更或取消，則自動續(xù)約。

總之，農(nóng)村土地承包合同是農(nóng)民與政府、企業(yè)之間土地交易的重要文件，它使得土地流轉(zhuǎn)變得更加順暢、透明，確保了農(nóng)民的利益和權(quán)益。在進行土地流轉(zhuǎn)時，應(yīng)本著平等互利、公平合理、依法文明的原則，確保合同的效力和合法性，保障農(nóng)村土地的永久流轉(zhuǎn)和可持續(xù)發(fā)展。

農(nóng)村士地承包合同 篇5

農(nóng)村土地承包合同是農(nóng)村土地資源最基本的管理制度，也是促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)民增收的重要保障。合法有效的農(nóng)村土地承包合同是實現(xiàn)農(nóng)村土地資源可持續(xù)利用的重要手段，為農(nóng)民提供廣闊的發(fā)展空間，促進農(nóng)村經(jīng)濟的整體增長，因此該問題備受關(guān)注。本文將從土地承包的基本概念、主要特點和法律保障三方面展開講述，以期提高人們對農(nóng)村土地承包合同的了解和認識，推進農(nóng)村土地資源的保護和可持續(xù)利用。

一、農(nóng)村土地承包合同的基本概念

農(nóng)村土地承包合同是指農(nóng)村土地經(jīng)濟和社會利益雙方簽訂的以農(nóng)民享有土地承包經(jīng)營權(quán)為基礎(chǔ)的土地經(jīng)營合同。在這個過程中，土地承包合同作為一種特殊的合同，以土地作為經(jīng)營基礎(chǔ)，規(guī)定土地承包權(quán)利和義務(wù)，并約束農(nóng)民在規(guī)定時間、規(guī)定地點，按照約定周期、條件、質(zhì)量和數(shù)量種植農(nóng)作物的行為，進而促進農(nóng)民參與農(nóng)村土地經(jīng)營，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提高農(nóng)民的生活水平和社會地位。

二、農(nóng)村土地承包合同的主要特點

1、經(jīng)濟效益顯著:土地承包合同在提高農(nóng)民的種植技術(shù)、技能和生產(chǎn)能力的同時，提高了土地利用率和土地的經(jīng)濟效益，為農(nóng)民增加了收入。

2、保障耕地面積:承包合同規(guī)定土地承包權(quán)可以過繼、轉(zhuǎn)讓和繼承，有助于保障耕地面積的穩(wěn)定和土地變幻的可控性。

3、科學(xué)技術(shù)的進步:承包合同的規(guī)范和標準化，有助于科學(xué)技術(shù)的進步和推廣，提高農(nóng)產(chǎn)品的種植質(zhì)量和數(shù)量。

4、保障農(nóng)民的合法權(quán)益:明確的承包期限和承包面積、合理的承包費用和配備，保障了農(nóng)民的合法權(quán)益和個人財產(chǎn)安全。

三、農(nóng)村土地承包合同的法律保障

1、相關(guān)法律和規(guī)定的制定和落實。農(nóng)村土地承包合同主要受到《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和相關(guān)的法律規(guī)定保障。

2、政府部門的監(jiān)管和引導(dǎo)。農(nóng)村土地承包合同的執(zhí)行需要政府部門的監(jiān)管和引導(dǎo)，促進農(nóng)民與政府之間的溝通和了解。

3、社會公眾對于農(nóng)村土地承包合同的關(guān)注和支持。社會公眾對于農(nóng)村土地承包合同的認可、支持和評價，促進農(nóng)村土地承包合同的公正和公平執(zhí)行。

四、結(jié)語

農(nóng)村土地承包合同是農(nóng)村土地資源保護和可持續(xù)利用的重要手段，它既是農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的基礎(chǔ)又能有效地保證農(nóng)民的權(quán)益和利益。多年來，農(nóng)村土地承包合同為農(nóng)村發(fā)展做出了重要貢獻，未來，隨著社會發(fā)展和農(nóng)村升級的需求，我們應(yīng)該在法律保障、政府監(jiān)管和社會支持等方面繼續(xù)不斷地努力，進一步推進農(nóng)村土地資源的保護和可持續(xù)利用，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和國家的經(jīng)濟發(fā)展。

農(nóng)村士地承包合同 篇6

農(nóng)村土地承包合同是指農(nóng)民與國家對土地進行協(xié)議化承包的一種方式，以保障農(nóng)民的權(quán)益和提高土地的利用效率。農(nóng)村土地承包合同的簽訂，不僅涉及到農(nóng)民的利益，更關(guān)系到國家的糧食安全、農(nóng)村經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展等問題。

農(nóng)村土地承包合同的簽訂有著一定的歷史背景，在改革開放以前，農(nóng)村土地是全民所有制，土地流轉(zhuǎn)基本上不存在，農(nóng)民基本上都采用自留地的方式進行種植，由于土地過于零散，規(guī)模小，導(dǎo)致經(jīng)濟效益低下，產(chǎn)銷難，同時也帶來了資源的極大浪費。為了解決這一問題，國家提出了農(nóng)村土地承包政策，將土地流轉(zhuǎn)進行了協(xié)議化承包，實現(xiàn)了對農(nóng)民土地的保障，同時也刺激了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)濟發(fā)展。

農(nóng)村土地承包合同是一份具有法律約束力的合同，一般都是按照經(jīng)濟作物種植周期而簽訂的。在合同中，約定了承包方的權(quán)利與義務(wù)，同時也規(guī)定了經(jīng)濟作物種植范圍、利潤分配、農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)金額、租約期限等相關(guān)內(nèi)容，當(dāng)然也明確了雙方在承包期間所遇到的具體問題的解決方法。此外，在合同簽訂后，還需要進行土地確權(quán)、登記備案等手續(xù)。

農(nóng)村土地承包合同的簽訂，極大的方便了農(nóng)民的經(jīng)濟發(fā)展，也有效的提高了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的效益。同時，也有一些潛在的問題：在農(nóng)村，由于中介機構(gòu)的普及程度不高，許多農(nóng)民并沒有充分意識到土地承包合同的重要性，沒有按照約定進行管理，流轉(zhuǎn)土地的話，很容易出現(xiàn)資源浪費、承包方不履行約定、買地不付款等問題。此外，由于土地流轉(zhuǎn)量的大幅度增長，也促進了許多私人土地的非法轉(zhuǎn)讓，加劇了土地的非法占用和環(huán)境污染等問題。

因此，對于農(nóng)村土地承包合同的有效管理和監(jiān)督至關(guān)重要。政府部門應(yīng)該加強對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同的審核，嚴格規(guī)定流轉(zhuǎn)的手續(xù)。同時，我們也需要加強對農(nóng)民的溝通和教育，讓他們更加理解土地承包合同的重要性。只有這樣，才能實現(xiàn)有效管理，合理利用土地資源，為農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展做出更大貢獻。

農(nóng)村士地承包合同 篇7

農(nóng)村土地承包合同的意義及內(nèi)容

隨著農(nóng)村改革的不斷深入，農(nóng)村土地承包制度已經(jīng)成為中國乃至世界農(nóng)村發(fā)展的必由之路，也成為中國農(nóng)村經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展的基本保障。土地承包制度是指國家授權(quán)個人、家庭或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織承包農(nóng)村土地經(jīng)營、使用、管理和收益，并承擔(dān)土地經(jīng)營風(fēng)險的制度。

農(nóng)村土地承包合同具有以下重要意義：

首先，它是國家擴大農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營權(quán)的有效措施。通過承包土地，農(nóng)村集體可以更好地發(fā)揮自身的優(yōu)勢，統(tǒng)籌全村資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，從而穩(wěn)定農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。

其次，它是農(nóng)民群眾自我管理、自我約束的有效方式。嚴格執(zhí)行農(nóng)村土地承包合同，可以保障農(nóng)民的權(quán)益，維護社會穩(wěn)定，同時也可以形成農(nóng)民自我管理、自我約束的強烈意識，逐漸形成良好的習(xí)慣和風(fēng)氣。

最后，農(nóng)村土地承包合同是保障農(nóng)村社會平穩(wěn)發(fā)展和實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興的基礎(chǔ)。農(nóng)村土地承包合同的嚴格執(zhí)行可推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和現(xiàn)代化，進一步推動農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民收入。同時也是實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要保障，因為土地承包合同的執(zhí)行有助于逐步解決土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)村人口流出等問題，使鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)、鄉(xiāng)村文化和鄉(xiāng)村社會得到全面發(fā)展。

針對農(nóng)村土地承包合同的細節(jié)，以下是內(nèi)容：

1.承包地點和區(qū)域限制。承包人須確定所承包的具體地點和地塊，其中包括坐落地點、顏色、數(shù)量等信息，同時還需注意承包的區(qū)域限制，避免侵占本地山林和公共資源。

2.收益計算方式。承包人需要與國家或鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟組織簽訂收益分配協(xié)議，明確收益的分配比例和計算標準。如果收益為租金，則需要說明租金的定價原則和支付方式。

3.合同期限和續(xù)約方式。承包合同的期限需要在合同中明確規(guī)定，一般不得超過30年。同時還需規(guī)定續(xù)約的方式和條件，避免合同到期后權(quán)益受到損失。

4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。承包合同需要明確規(guī)定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，包括土地的使用方式、作物類型，施肥、灌溉、除草、防蟲等方面的規(guī)定。同時也需規(guī)定經(jīng)營者需要承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任。

5.保障政策。承包合同中需明確規(guī)定保障政策，包括土地保護和環(huán)保、安全生產(chǎn)、勞動爭議處理等方面的保障措施。

總之，農(nóng)村土地承包合同是農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的基礎(chǔ)之一，需要合法、合規(guī)、合理地執(zhí)行。承包者必須注重合同的履行和執(zhí)行，進一步加強土地管理，推進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)代化，促進農(nóng)村發(fā)展，實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興。

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農(nóng)村士地承包合同(精品十二篇)

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，我們可以在大部分工作和生活的場合下看見合同。固定期限合同和固定期限合同在合同訂立的主體、程序和形式上沒有區(qū)別，大家知道擬定一份合同需要注意哪些嗎？欄目小編傾情推薦一篇精彩的“農(nóng)村士地承包合同”文章，希望這些信息能夠?qū)δ兴鶐椭吞峁┮恍┙梃b！

農(nóng)村士地承包合同【篇1】

農(nóng)村土地承包合同是農(nóng)村土地管理制度的重要組成部分，是我國農(nóng)村改革開放的重要一環(huán)。因此，建立健全土地承包合同制度，合理規(guī)劃農(nóng)村土地資源，維護農(nóng)民的各項權(quán)益非常重要。本文將從多個角度分析農(nóng)村土地承包合同，旨在為廣大讀者提供專業(yè)的知識和分析。

一、 農(nóng)村土地承包合同的歷史

自改革開放以來，農(nóng)村土地承包制度逐漸形成并定型，隨著近年來農(nóng)村土地資源能力的增強，農(nóng)村土地承包合同成為農(nóng)村土地管理的重要方式之一？。

二、農(nóng)村土地承包合同的法律基礎(chǔ)

2002年10月，國務(wù)院頒布了《農(nóng)村土地承包法》。土地承包合同是由承包方與出讓方根據(jù)合同約定確定土地承包的使用期限、承包面積、承包方式、承包地點、承包權(quán)利和義務(wù)等條款的合同。

三、農(nóng)村土地承包合同的簽訂原則

農(nóng)村土地承包合同的簽訂必須遵循合法、公正、自愿和平等原則。農(nóng)民與出讓方簽訂農(nóng)村土地承包合同前應(yīng)當(dāng)清楚了解相關(guān)權(quán)益和義務(wù)，雙方需要在自愿的情況下才能簽訂合同，確保兩個合作愿望的平等。如果任何一方存在違法行為，將會受到法律的制裁。

四、農(nóng)村土地承包合同的內(nèi)容

農(nóng)村土地承包合同必須明確承包面積、承包期限、承包方式、承包土地的位置、承包權(quán)利和義務(wù)等重要條款。雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況作出合理的判斷，確保合同內(nèi)容合理、合法、清晰。

五、農(nóng)村土地承包合同的變更和轉(zhuǎn)讓

農(nóng)村土地承包合同的變更和轉(zhuǎn)讓需要承包方和出讓方的共同協(xié)議，并確認所有權(quán)申請書的真實性和合法性。該協(xié)議應(yīng)該經(jīng)過當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地管理部門審核并批準。

六、農(nóng)村土地承包合同的監(jiān)督和管理

為了確保農(nóng)村土地承包合同的有效實施，農(nóng)民和出讓方需要加強對土地的管理和監(jiān)督。同時，當(dāng)?shù)卣畱?yīng)積極履行監(jiān)管職責(zé)，保障農(nóng)民和出讓方的權(quán)益，建立健全的農(nóng)村土地管理制度和管理機制，確保農(nóng)村土地承包合同的有效實施。

總之，農(nóng)村土地承包合同是農(nóng)村改革開放的重要一環(huán)，合理規(guī)劃農(nóng)村土地資源，維護農(nóng)民的各項權(quán)益非常重要。建立健全土地承包合同制度是維護農(nóng)民權(quán)益的重要保障，同時也有利于推動農(nóng)村各個領(lǐng)域的發(fā)展。農(nóng)民可以獲得更多資源的控制權(quán)，更好地發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，提高農(nóng)民的生活水平。

農(nóng)村士地承包合同【篇2】

農(nóng)村土地承包合同

農(nóng)村土地承包合同是指農(nóng)村集體土地所有權(quán)下，由承包戶向集體所有者繳納田租費用后，取得相應(yīng)土地的承包權(quán)，并以此為基礎(chǔ)，與國家簽訂合同，從而獲得經(jīng)營土地的權(quán)利及受益權(quán)。農(nóng)村土地承包合同是實現(xiàn)集體所有制向家庭承包經(jīng)營制度轉(zhuǎn)移的重要法律制度。

由于中國的農(nóng)村居民土地所有權(quán)結(jié)構(gòu)十分復(fù)雜，各地的具體情況也不盡相同。為此，為了統(tǒng)籌各地土地的管理，國家不斷制定有關(guān)農(nóng)村土地承包的法規(guī)。經(jīng)過近年的實踐，農(nóng)村承包土地的制度越來越完善，一方面給予了農(nóng)民更大的土地經(jīng)營自主權(quán)，另一方面也加速了農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。

在大部分中國的農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村土地承包制度已經(jīng)確立并經(jīng)行實施，取得了顯著的經(jīng)濟效益、社會效益、文化效益和生態(tài)效益。首先，它使得農(nóng)民在土地承包的基礎(chǔ)上可以合理規(guī)劃自己的耕作計劃，有計劃的管理土地，提高了土地的利用率，并且又可以有更多的時間去發(fā)展其他的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)。其次，農(nóng)村土地承包制度有利于扶持農(nóng)民，為他們帶來更大收益。同時，也促進了農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)，降低了商品價格，提高了市場競爭力。最終，農(nóng)村土地承包制度還有利于環(huán)境保護，使農(nóng)民不再濫用土地資源，從而形成可持續(xù)發(fā)展的循環(huán)。

目前，在著力完善土地承包制度工作中，中國農(nóng)村還面臨著許多挑戰(zhàn)。一方面，農(nóng)村土地利用率低、生產(chǎn)效率低、資源利用不充分等問題仍然存在，嚴重制約了農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。而且，在城市化進程加速的同時，農(nóng)民出生活方式進行轉(zhuǎn)變，加大了城鄉(xiāng)間的收入差距和利益分配的矛盾。另一方面，在土地承包方面，有些地方農(nóng)民的權(quán)益保護并不嚴格，加大了農(nóng)民訴求的難度，也阻礙了農(nóng)村土地承包制度的健康發(fā)展。

因此，在未來的發(fā)展中，我國應(yīng)進一步完善農(nóng)村地區(qū)的土地流轉(zhuǎn)市場，提高政府的綜合治理能力，保障農(nóng)民權(quán)益。力爭讓整體的土地承包制度實現(xiàn)協(xié)調(diào)發(fā)展、務(wù)實求效，并在獲得健康的經(jīng)營效果的同時，在保護資源和生態(tài)方面也做到了成效。

綜合來說，農(nóng)村土地承包合同具有重要意義，它的實現(xiàn)給農(nóng)民、農(nóng)業(yè)、乃至整個社會創(chuàng)造了廣泛的經(jīng)濟、社會和生態(tài)效益。而農(nóng)村土地合同制度將在未來繼續(xù)發(fā)揮著它的特殊作用，帶動鄉(xiāng)村振興，實現(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，最終匯聚成為一個更加富強、文明、和諧的新社會。

農(nóng)村士地承包合同【篇3】

農(nóng)村土地承包合同的制定與實施

隨著中國農(nóng)村土地制度的改革，農(nóng)村土地承包合同也逐漸成為農(nóng)民家庭的基本法律文書。農(nóng)村土地承包合同是由農(nóng)民與法定土地使用權(quán)人簽訂的，旨在規(guī)定土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移與轉(zhuǎn)讓等事項。在這個過程中，合同顯得尤為重要，畢竟它能夠確保農(nóng)民的合法權(quán)益并且保證土地合法合規(guī)地得以使用。

農(nóng)村土地承包合同及其意義

隨著中國國家政策的轉(zhuǎn)變，農(nóng)村土地承包合同逐漸發(fā)生了變化。進一步地，合同讓土地承包制度更加穩(wěn)定，農(nóng)村承包人自然資源得到因地制宜的管理，符合中央的戰(zhàn)略方針，有助于脫貧致富，促進國家的可持續(xù)發(fā)展。此外，農(nóng)村土地承包合同具有以下重要意義：

農(nóng)村人口流動：土地承包合同制度是農(nóng)村人口流動的重要保障。當(dāng)農(nóng)民追求更好的生活和生計機會時，土地確保其活動范圍獨立，同時保有基本生活的基礎(chǔ)資源；

保障農(nóng)民的權(quán)益和利益：土地承包合同再次確立了農(nóng)民的土地使用權(quán)，匡扶農(nóng)民的權(quán)益，集體土地資源掌握在農(nóng)民手中，有利于民生改善；

實現(xiàn)土地的合法合規(guī)使用：土地承包合同使土地的控制更加精準，同時促進土地合法合規(guī)使用，穩(wěn)定國家安全和扶持國家宏觀經(jīng)濟體制。

農(nóng)村土地承包合同的構(gòu)成要素

依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》，農(nóng)村土地承包合同需要符合以下要素：

雙方基本信息：完整的名稱、地址和身份證件號碼，以及法定代表人的身份和職務(wù)等相關(guān)信息；

土地面積、位置和用途等相關(guān)信息，同時要符合農(nóng)村土地規(guī)劃的要求；

合同期限:既可以在五年以上，也可以通過協(xié)商發(fā)展長期性承包期限；

土地承包費用標準，支付方式；

雙方的義務(wù)和權(quán)利，包括農(nóng)民的土地承包權(quán)，合同終止期限等；

農(nóng)民承諾在合同期內(nèi)，按照規(guī)定用途正常開采土地；

各項違約和解決辦法，涉及貨物的瑕疵或損壞，合同違約等情形。

農(nóng)村土地承包合同的實施和保障措施

在構(gòu)建制定的基礎(chǔ)上，農(nóng)村土地承包合同的實施和保障事項也應(yīng)被具體化，為此，我們可以采取以下保障措施：

政府定期核查農(nóng)村土地承包合同，并實施業(yè)務(wù)對應(yīng)服務(wù)制度；

農(nóng)民能夠建立專業(yè)的委員會，加強承包合同相應(yīng)的管理，并確保合同的合法性；

建立健全的土地權(quán)詢標準體系，確保權(quán)益得到有效保障；

加強執(zhí)法監(jiān)督，及時查處土地違法行為，保護農(nóng)民基本權(quán)益。

結(jié)語

總之，農(nóng)村土地承包合同是保障農(nóng)民權(quán)益和農(nóng)村土地管理穩(wěn)定的有力法律工具，保障承包人權(quán)益，同時為農(nóng)民的脫貧致富提供了一定保障和支持。在土地承包過程中，應(yīng)充分考慮到農(nóng)民的需求和土地的使用，同時，政府也應(yīng)該積極推動農(nóng)村土地承包合同的制定和實施。通過合同的制定和實施，促進農(nóng)村生產(chǎn)力水平的提高和社會經(jīng)濟發(fā)展的加速。

農(nóng)村士地承包合同【篇4】

"農(nóng)村土地承包合同"的重要性和作用

農(nóng)村土地承包合同是一種重要的農(nóng)村土地制度，它的出現(xiàn)，不僅有助于解決土地資源的合理利用和保護，同時也有利于保障農(nóng)民的權(quán)益和利益。因此本文將從以下幾個方面對“農(nóng)村土地承包合同”這個主題進行闡述，以了解它的重要性和作用。

一、農(nóng)村土地承包合同的概念和意義

“土地承包合同”是指土地所有權(quán)國有，土地使用權(quán)出讓給農(nóng)民集體或個人，按約定使用、管理、收益權(quán)的合同。簡單點說，土地所有權(quán)仍歸國家，但使用權(quán)則授予農(nóng)村居民集體和個人。這種制度出現(xiàn)原因是因為土地過度被破壞和浪費，政府為了防止土地被破壞和浪費，同時也為了保護農(nóng)民的權(quán)益和利益，便出臺了農(nóng)村土地承包合同制。

農(nóng)村土地承包合同的意義主要有以下幾個方面：

1.能夠保障農(nóng)村居民的土地權(quán)益，通過土地承包合同，農(nóng)民可以得到相應(yīng)的土地權(quán)益，這也就消除了他們的顧慮和不安。

2.有利于生產(chǎn)經(jīng)營，土地承包合同也為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營帶來了更好的保障和支持，這讓農(nóng)村居民的生產(chǎn)經(jīng)營有了更加穩(wěn)定和可靠的基礎(chǔ)。

3.提高了土地效益，通過土地承包合同，農(nóng)民可以將土地進行更加合理、經(jīng)濟、高效、科學(xué)的利用，讓土地的效益有所提高。

4.促進了農(nóng)民增收，土地承包合同可以使農(nóng)民有相應(yīng)的土地權(quán)益，讓他們能夠通過土地的生產(chǎn)和經(jīng)營獲得相應(yīng)的收入，這也為農(nóng)民增收提供了有力的支撐。

二、農(nóng)村土地承包合同的法律依據(jù)

農(nóng)村土地承包合同的法律依據(jù)主要有以下幾個：

1.憲法規(guī)定，土地屬于國家所有，土地使用權(quán)可以出讓，但不得超過30年。

2.《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第1條規(guī)定，“農(nóng)村土地承包合同”，是農(nóng)村土地所有權(quán)國有、土地使用權(quán)出讓給農(nóng)民集體或個人，按約定使用、管理、收益、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利和義務(wù)的合同。

3.《中華人民共和國土地管理法》第44條規(guī)定，“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民以土地承包形式、協(xié)議方式經(jīng)營土地的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定辦理土地合同或協(xié)議登記手續(xù)”。

三、農(nóng)村土地承包合同的重要性

1.完善農(nóng)村土地制度。農(nóng)村土地承包合同可以促進農(nóng)村土地資源的合理利用與整理，保障了農(nóng)民的土地權(quán)益，同時也促進了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。

2.保障農(nóng)民權(quán)益。土地承包合同制度是保障農(nóng)民權(quán)益的好制度，通過土地承包合同制度，可以讓農(nóng)民獲得相應(yīng)的土地權(quán)益，以解決農(nóng)村收入分配、擴大農(nóng)民增收渠道等問題。

3.促進土地經(jīng)濟效益提升。土地承包合同制度能夠提高土地的利用效率，也能夠促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的現(xiàn)代化和市場化，從而提升土地的經(jīng)濟效益。

4.保護生態(tài)環(huán)境。通過農(nóng)村土地承包合同，可以明確土地的使用、保護、管理等要求，防止土地的過度破壞和浪費，從而保護生態(tài)環(huán)境。

四、農(nóng)村土地承包合同的缺陷

在農(nóng)村土地承包合同中，也存在著一些缺陷：

1.土地用途難以改變。土地承包合同有著較為嚴格的約定和約束，因此如果農(nóng)民需要調(diào)整土地的使用，難度較大。

2.農(nóng)民的土地權(quán)益難以維護。在土地承包合同中，農(nóng)民雖然有了土地權(quán)益，但是卻難以維護和行使。

3.土地經(jīng)營缺乏靈活性。土地承包合同有著一定的束縛性，這使得農(nóng)民在土地經(jīng)營上缺乏一定的靈活性和自主性。

4.土地經(jīng)濟效益過于功利。有些農(nóng)村土地承包合同取得了較高的經(jīng)濟效益，但環(huán)境和生態(tài)承受能力十分有限，這會造成外部環(huán)境污染和資源浪費等方面的問題。

五、總結(jié)

農(nóng)村土地承包合同是一種非常重要的土地制度，它的出現(xiàn)，不僅可以保障農(nóng)民的土地權(quán)益和利益，同時也可以促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。雖然農(nóng)村土地承包合同在實踐中還存在著一些缺陷和不足，但沒有這種制度，農(nóng)民的經(jīng)濟和土地權(quán)益將難以得到保障和維護。因此，我們應(yīng)該認真研究和探討推進農(nóng)村土地承包合同，讓其發(fā)揮更大的作用。

農(nóng)村士地承包合同【篇5】

農(nóng)村土地承包合同是指農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的出租或轉(zhuǎn)讓的一種合同。隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟的快速發(fā)展，土地承包合同逐漸成為社會經(jīng)濟發(fā)展的重要基礎(chǔ)，然而在農(nóng)村土地承包合同中還存在許多需要完善的問題。本文將從農(nóng)村土地承包合同的概念、法律形式、權(quán)利義務(wù)、變更和終止等方面進行分析說明。

一、農(nóng)村土地承包合同的概念

農(nóng)村土地承包合同是指農(nóng)村土地承包的經(jīng)營權(quán)的出租或轉(zhuǎn)讓的一種合同，它是農(nóng)村土地承包制度的重要組成部分，也是一種農(nóng)民土地經(jīng)營權(quán)的形式。在合同中，雙方約定土地承包的面積、期限、租金、經(jīng)營方式、土地使用權(quán)等事項，并互相承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。

二、農(nóng)村土地承包合同的法律形式

農(nóng)村土地承包合同是一種民事合同，其核心內(nèi)容是土地承包經(jīng)營權(quán)的出租或轉(zhuǎn)讓。在立約時，雙方必須嚴格遵守《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。同時，由于農(nóng)村土地承包合同涉及到土地承包經(jīng)營權(quán)，因此，其成立必須符合《中華人民共和國土地管理法》以及《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)過有關(guān)部門的審核和備案登記。

三、農(nóng)村土地承包合同的權(quán)利義務(wù)

在農(nóng)村土地承包合同中，承包人和出租人各自承擔(dān)著一定的權(quán)利和義務(wù)。一方面，出租人必須保障承包人的土地經(jīng)營權(quán)，保證承包人按照合同的規(guī)定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動，不得干擾農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)。另一方面，承包人必須遵守合同的約定，按照合同的規(guī)定進行經(jīng)營和管理，并按時繳納土地使用費。

四、農(nóng)村土地承包合同的變更和終止

農(nóng)村土地承包合同在期限屆滿前，一般不得隨意變更或提前終止。如果出現(xiàn)需要變更或終止的情況，通常需要經(jīng)出租人和承包人雙方協(xié)商達成一致，并按照法律程序進行變更或終止手續(xù)。如果雙方無法協(xié)商達成一致，可以通過法律途徑解決爭議。

總之，農(nóng)村土地承包合同是農(nóng)村土地管理制度的重要組成部分，也是一種重要的土地利用方式。在合同的簽訂和執(zhí)行過程中，雙方必須遵守法律法規(guī)，注重合同的合法性和合理性，并保障各自的權(quán)利和義務(wù)。同時，還應(yīng)該加強對農(nóng)村土地管理制度的改革和創(chuàng)新，完善土地承包制度，促進農(nóng)村經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

農(nóng)村士地承包合同【篇6】

農(nóng)村土地承包合同的意義和管理

隨著我國社會主義建設(shè)不斷深入，農(nóng)村改革也越來越成為人們關(guān)注的焦點。其中，土地承包合同的簽訂和管理，被認為是農(nóng)村改革的重要舉措之一。本文將從農(nóng)村土地承包合同的意義、管理措施等方面進行分析和探討。

一、農(nóng)村土地承包合同的意義

農(nóng)村土地承包合同的簽訂和管理，具有以下幾個方面的意義：

1. 保障農(nóng)民的土地權(quán)益

在土地承包合同中，明確了農(nóng)民對土地的承包期限、承包面積、承包作物等權(quán)益，有力保護了農(nóng)民的土地承包權(quán)利。同時，對土地的使用、流轉(zhuǎn)等也作出了具體規(guī)定，進一步提高了土地使用效益。

2. 促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展

通過土地承包合同的簽訂，增強了農(nóng)民的投資信心和積極性，利用土地開展種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動，擴大了農(nóng)業(yè)產(chǎn)值和收入規(guī)模，推動了農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。

3. 加強農(nóng)村土地的保護

土地承包合同的簽訂和管理，促進土地的科學(xué)利用和保護。農(nóng)民在土地的使用過程中，必須遵守國家土地保護法，不得損害土地資源的質(zhì)量和數(shù)量，從而保護農(nóng)村生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

二、農(nóng)村土地承包合同的管理

農(nóng)村土地承包合同的管理，包括以下幾個方面：

1.加強宣傳和教育工作

政府、農(nóng)村組織和相關(guān)部門，要加強對土地承包合同的宣傳和教育，讓農(nóng)民了解到土地承包合同的意義和使用規(guī)定，切實維護農(nóng)民的權(quán)益。

2.完善土地承包合同的簽訂和備案手續(xù)

政府和農(nóng)村組織要建立健全土地承包合同的簽訂、備案、管理、評估等工作制度，保證土地承包合同的規(guī)范和有效執(zhí)行。

3.扎實推進土地流轉(zhuǎn)

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的有力支撐，也是農(nóng)民實現(xiàn)增收的重要途徑。政府和農(nóng)村組織應(yīng)該積極推進土地流轉(zhuǎn)，為承包土地的農(nóng)戶提供更多的發(fā)展機會。

4.加強對土地使用的監(jiān)管

政府和農(nóng)村組織要加強對土地使用的監(jiān)管和監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)土地違法使用行為及時處理，保護土地資源的安全和可持續(xù)利用。

三、結(jié)語

農(nóng)村土地承包合同的簽訂和管理，是加強農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展、保障農(nóng)民利益的重要措施。政府、農(nóng)村組織和相關(guān)部門應(yīng)該采取切實有效的措施，加強對土地承包合同的管理和監(jiān)管，切實維護農(nóng)民的合法權(quán)益。

農(nóng)村士地承包合同【篇7】

農(nóng)村土地承包合同是農(nóng)村土地制度改革的重要成果之一，也是農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證、穩(wěn)定農(nóng)村基本經(jīng)營關(guān)系的重要法律依據(jù)。本文將從承包權(quán)、合同期限、承包面積、承包費用等方面闡述農(nóng)村土地承包合同的主題。

一、承包權(quán)

承包權(quán)是農(nóng)村土地承包合同的核心和基礎(chǔ)，其包括了承包者在合同期限內(nèi)的土地使用、經(jīng)營、收益和處置權(quán)。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集體所有的土地都可以按照法定程序承包，承包人可以在承包面積內(nèi)自由進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括種植、養(yǎng)殖、林業(yè)、漁業(yè)等。此外，承包權(quán)具有不可分割性、不可轉(zhuǎn)讓性、不可抵押性等特點，承包人只能按照約定的方式行使承包權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或者讓與他人。

二、合同期限

農(nóng)村土地承包合同的期限一般為30年，自簽訂之日起生效。合同到期前，可以續(xù)簽合同，但是需要符合一定條件，如持有合法的經(jīng)營證照、未轉(zhuǎn)讓、抵押、讓與承包權(quán)等。在實際操作中，可以根據(jù)土地的特殊情況和承包人的要求，自主協(xié)商確定合同期限。

三、承包面積

承包面積是農(nóng)村土地承包合同的重要內(nèi)容之一，一般按照自愿原則確定。基本農(nóng)田的承包面積應(yīng)當(dāng)符合國家和省、市、縣規(guī)定的標準，不得超過規(guī)定的限額。對于非基本農(nóng)田，承包面積的規(guī)定需根據(jù)土地的利用和功能進行調(diào)整。此外，在承包面積的確定中，還要充分考慮土地生產(chǎn)力、作物類型和種植方式等因素，確保承包面積的利用價值和經(jīng)濟效益。

四、承包費用

農(nóng)村土地承包合同關(guān)系到農(nóng)村經(jīng)濟利益和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益，因此承包費用的確定至關(guān)重要。承包費用的種類包括土地承包費、管理費、水利費、底價出讓金等，根據(jù)所在區(qū)域、土地的資源屬性、市場價格等因素進行合理的定價。同時，承包人還要按照合同要求準時、足額繳納承包費用，否則影響后期承包的合法性和穩(wěn)定性。

總之，農(nóng)村土地承包合同是農(nóng)村土地制度改革的基礎(chǔ)性工作，承包權(quán)、合同期限、承包面積和承包費用等方面都需要充分考慮，以確保承包人的合法權(quán)益和農(nóng)村經(jīng)濟的穩(wěn)步發(fā)展。在實踐中，還需要農(nóng)民和相關(guān)職能部門一起共同努力，完善農(nóng)村土地承包制度，推動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和鄉(xiāng)村振興。

農(nóng)村士地承包合同【篇8】

農(nóng)村土地承包合同的簽訂，是農(nóng)村土地制度改革的重要一環(huán)。土地承包合同的建立，為農(nóng)民提供穩(wěn)定的土地承包權(quán)，使他們能夠有更好地耕種土地，實現(xiàn)自我發(fā)展。

一、農(nóng)村土地承包合同的必要性

隨著農(nóng)村土地制度改革的深入推進，中國的農(nóng)村土地承包制度逐漸從國有土地向集體所有土地轉(zhuǎn)型。為了保障農(nóng)民的合法權(quán)益，需要通過土地承包合同，明確土地的權(quán)屬和經(jīng)營權(quán)。土地承包合同的簽訂，不僅能保障土地承包權(quán)的穩(wěn)定性，還可以促進農(nóng)村的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提高農(nóng)民的生產(chǎn)效率，增加農(nóng)民的收入水平。

二、農(nóng)村土地承包合同的內(nèi)容及約定

1、土地承包的范圍

合同應(yīng)明確土地承包的范圍，包括承包土地的面積、用途、位置、權(quán)屬等信息。

2、承包期限

合同還應(yīng)明確承包期限，一般為30年。在某些特殊情況下，可以根據(jù)需要增加或縮短承包期限。

3、承包地主的權(quán)益

合同應(yīng)明確承包地主的權(quán)益，包括收取租金、社會保障等相關(guān)制度的約定，以保證承包地主的利益不受損害。

4、承包方的權(quán)利和義務(wù)

合同應(yīng)明確承包方的權(quán)利和義務(wù)，包括清理整理土地、種植農(nóng)作物、保護土地環(huán)境等相關(guān)內(nèi)容。

三、農(nóng)村土地承包合同的意義與影響

1、有助于保護農(nóng)民權(quán)益

土地承包合同的建立，不僅可以保障農(nóng)民的土地承包權(quán)，而且還可以保障承包地主的權(quán)益。合同的建立可以清晰的規(guī)定農(nóng)民和承包地主的權(quán)力關(guān)系，從而保護農(nóng)民、承包地主的合法權(quán)益。

2、有助于促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展

土地承包合同的簽訂，可以提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，增加產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和收益。有助于推動農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，改善農(nóng)民的生活條件，推動農(nóng)村特色產(chǎn)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展。

3、有助于推進國有土地向集體土地轉(zhuǎn)移

土地承包合同的建立，有助于推進農(nóng)村土地制度改革，實現(xiàn)國有土地向集體土地轉(zhuǎn)移的目標。合同的簽訂有助于調(diào)整農(nóng)村土地權(quán)屬關(guān)系，規(guī)范土地收益分配制度，有助于解決部分土地不清晰、失落等問題，從而達到開展土地整治的目的。

4、有助于保障土地生態(tài)安全

土地承包合同的簽訂，有助于保障土地的使用和環(huán)境保護，加強了土地資源的保護，有助于防止土地資源過度開采、過度開發(fā)和過度利用，保證土地的可持續(xù)利用。同時，還有助于加強社區(qū)管理，促進城鄉(xiāng)環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。

四、總結(jié)

從上述主題范文中我們可以看出，農(nóng)村土地承包合同對于農(nóng)村土地改革和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展具有重要地位。通過合同簽訂，可以保障農(nóng)村土地利用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和承包權(quán)，規(guī)范農(nóng)村土地經(jīng)營和管理體系，提高農(nóng)民的生產(chǎn)效率和生活水平，從而推動農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展和鄉(xiāng)村全面振興。

農(nóng)村士地承包合同【篇9】

農(nóng)村承包地制度是中國農(nóng)村改革開放的一個重要舉措，旨在實現(xiàn)土地資源的最有效利用。為此，國家頒發(fā)了《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村承包地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)試點方案》等法律文件，其中的“農(nóng)村土地承包合同”是農(nóng)村土地承包的一種具體形式。

一、農(nóng)村土地承包合同是什么？

農(nóng)村土地承包合同是一份合法有效的書面協(xié)議，是承包方和出租方之間達成的一項土地承包協(xié)議。它規(guī)定了承包方對地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，同時也規(guī)定了承包方和出租方雙方的責(zé)任和義務(wù)。十分具體，并方便雙方明確權(quán)益，確立雙方關(guān)系。

二、農(nóng)村土地承包合同的特點？

1、兩權(quán)分離制度

農(nóng)村土地承包合同制度的一個顯著特征就是兩權(quán)分離。土地所有權(quán)歸屬于集體經(jīng)濟組織，而土地經(jīng)營權(quán)則歸屬于承包方。這種安排使得土地能夠更加充分利用，并加強對土地資源的保護和管理。

2、承包期限和面積的限制

農(nóng)村土地承包合同制度規(guī)定，承包期限不得超過30年；承包面積不得超過200畝。這一規(guī)定為農(nóng)戶提供了更加穩(wěn)定的土地經(jīng)營環(huán)境，并在一定程度上遏制了大規(guī)模土地經(jīng)營的勢頭。

3、變動靈活

農(nóng)村土地承包合同制度允許承包方在承包期限內(nèi)將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人，這也推動了農(nóng)村土地的流轉(zhuǎn)。同時，合同內(nèi)容也可以根據(jù)實際情況進行變更，以更好地適應(yīng)各種變化。

三、農(nóng)村土地承包合同的簽訂程序

1、為保障雙方利益，雙方應(yīng)該在簽訂協(xié)議前明確地確定承包土地的位置、面積和內(nèi)容。

2、書面協(xié)議的格式應(yīng)與通用協(xié)議格式相一致，并注明雙方內(nèi)容、簽訂人、簽訂時間等。

3、合同內(nèi)容應(yīng)該詳盡。常見的合同條款包括：承包土地的管理實施、承包期限、使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的規(guī)定、出租方和承包方的權(quán)利義務(wù)、對新技術(shù)的使用情況等。合同內(nèi)容應(yīng)全面，在簽訂前應(yīng)明確地說明細節(jié)。

4、簽訂完成后，雙方應(yīng)交付經(jīng)承包面積和種植的作物的人員對土地進行核對。

結(jié)論

農(nóng)村土地承包合同制度是中國農(nóng)村改革的重要組成部分，也是農(nóng)村土地資源利用與保護的重要方式。農(nóng)村土地承包合同的簽訂應(yīng)該遵循一定的程序，在合同內(nèi)容上要求嚴格。承包方和出租方應(yīng)該加強合作，共同促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。

農(nóng)村士地承包合同【篇10】

農(nóng)村土地承包合同是指在農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村集體所有的土地及其資源，由集體經(jīng)濟組織按照國家有關(guān)規(guī)定，依法集體經(jīng)濟組織組織農(nóng)戶對土地進行承包，并達成的一種合同關(guān)系。

農(nóng)村土地承包合同的簽訂，是農(nóng)村土地制度改革的核心內(nèi)容之一。它的意義在于通過土地承包合同，為農(nóng)民提供了可持續(xù)利用土地、拓寬收入渠道和提高生活質(zhì)量的途徑，為農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展提供了有效的土地制度保障。

農(nóng)村土地承包合同的簽訂，雙方要按照自愿、協(xié)商、公平、公正的原則，達成共識。確定土地承包年限、承包面積、承包方式、承包的土地用途、承包方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)以及違約責(zé)任等一系列條款。雙方各自簽訂合同，并在縣級人民政府農(nóng)業(yè)部門備案。

農(nóng)村土地承包合同的簽訂，對農(nóng)民的生產(chǎn)經(jīng)營構(gòu)成了巨大的影響。農(nóng)民將原本無法利用的土地，通過承包的方式，擴大了耕地面積，提高了土地利用率和農(nóng)民生產(chǎn)收益。同時，農(nóng)村土地承包合同的實施，也促進了公有制和私有制的有機結(jié)合，保證了土地資源的合理利用和流轉(zhuǎn)，促進了耕地的集約化、機械化和現(xiàn)代化。

農(nóng)村土地承包合同的實施過程中，也存在一定的問題。一些地方政府與地方干部介入農(nóng)村土地承包合同的簽訂，影響了自由協(xié)商的原則；一些地方農(nóng)民承包面積超過規(guī)定的上限，造成農(nóng)地流轉(zhuǎn)困難；一些地區(qū)農(nóng)村輕視法律，合同簽訂并未嚴格按照法律程序進行，一些農(nóng)民的權(quán)益也未得到保障。

因此，對于農(nóng)村土地承包合同，應(yīng)當(dāng)盡快完善相關(guān)法律法規(guī)，明確土地承包年限、承包面積和形式、承包的土地用途等具體內(nèi)容。同時，政府要完善農(nóng)村土地制度，督促協(xié)商雙方遵循自愿、公平、公正的原則，保障農(nóng)民的權(quán)益。同時，要加強執(zhí)法力度，加強合同執(zhí)行監(jiān)管，維護農(nóng)民的合法權(quán)益。

總之，農(nóng)村土地承包合同是農(nóng)村土地制度改革的重要內(nèi)容，對于保障農(nóng)民利益、促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展具有重要作用。各級政府和合同雙方要切實落實法律法規(guī)，加強合同的管理和監(jiān)督，讓土地承包合同更好地服務(wù)于農(nóng)民的生產(chǎn)和生活。

農(nóng)村士地承包合同【篇11】

農(nóng)村土地承包合同是農(nóng)村土地承包制度的重要組成部分，也是農(nóng)村土地資源利用的重要形式之一。隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟的不斷發(fā)展，越來越多的農(nóng)村土地被承包，土地承包合同也成為人們關(guān)注的焦點。本文將從土地承包合同的前世今生、合同簽訂、管理與監(jiān)督和現(xiàn)狀分析等方面全面展開分析。

一、土地承包合同的前世今生

1、土地承包制度的產(chǎn)生

土地承包制度是在我國農(nóng)村改革開放初期產(chǎn)生的，是國家為了增加農(nóng)民收入、促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和保障農(nóng)村土地使用權(quán)而制訂的。當(dāng)時，國家實行集體經(jīng)濟模式，土地屬于集體土地，在農(nóng)村經(jīng)濟中發(fā)揮著關(guān)鍵作用。但由于集體土地利益調(diào)配不均、農(nóng)民收入增長緩慢、農(nóng)村土地資源浪費等問題，農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展受到制約。為解決這些問題，國家推出了土地承包制度，使農(nóng)民從土地中獲得更多的收益，并有機會參與到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟中來。

2、土地承包合同的產(chǎn)生

土地承包制度的實施需要土地承包合同的支持，土地承包合同是解決農(nóng)民使用權(quán)和承包責(zé)任的重要手段。土地承包合同不僅約束雙方的權(quán)利和義務(wù)，而且規(guī)定了土地的面積、使用周期、承包費用、責(zé)任承擔(dān)、保護土地資源等方面的內(nèi)容，使得土地的合理利用得以實現(xiàn)。目前，我國各地的土地承包合同已經(jīng)普遍簽訂，成為農(nóng)村經(jīng)濟中不可或缺的一部分。

二、農(nóng)村土地承包合同的簽訂

1、簽訂主體

農(nóng)村土地承包合同的主要簽訂主體是農(nóng)民和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府是土地資源管理的單位，依托地方政府，對土地資源的合理利用和保護起到重要作用。農(nóng)民則是土地使用的主體，土地承包合同的簽訂直接關(guān)系到他們的利益和生計。

2、簽訂內(nèi)容

(1)土地面積與使用周期：土地面積是土地承包合同的一個關(guān)鍵內(nèi)容，是規(guī)定農(nóng)民使用土地的主要依據(jù)，使用周期通常為30年。

(2)承包費用：承包費用是農(nóng)民使用土地的費用，主要用于土地的維護和管理，包括固定的年承包費和一次性的土地流轉(zhuǎn)費。

(3)法定責(zé)任：農(nóng)民在土地承包合同中的法定責(zé)任主要包括土地保護、環(huán)境保護、防止病蟲害等，保證土地的合理使用和保護。

三、農(nóng)村土地承包合同的管理與監(jiān)督

1、政府監(jiān)管

鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府是土地承包合同的簽訂主體之一，也是土地資源的管理單位，應(yīng)當(dāng)對土地承包合同的實施進行監(jiān)管和管理，保障雙方權(quán)益和合法權(quán)益。

2、現(xiàn)場檢查

土地承包合同實現(xiàn)的關(guān)鍵在于各方面的合理履行，需要進行現(xiàn)場檢查?？h、鄉(xiāng)兩級政府設(shè)立了專門的巡查機構(gòu)，對各地簽訂的土地承包合同進行現(xiàn)場檢查和審核，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

3、社會監(jiān)督

土地承包合同是涉及到農(nóng)村經(jīng)濟和農(nóng)民生計的重要合同，需要社會公眾的監(jiān)督。政府建立公示制度，定期公示土地承包合同的簽訂情況、使用情況和管理情況，讓社會公眾了解土地承包合同的具體情況，監(jiān)督土地承包合同的實施。

四、農(nóng)村土地承包合同的現(xiàn)狀分析

土地承包合同的實施對于促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展有著積極的作用，但在實際實施中，還存在一定的問題。

1、土地交易不規(guī)范

目前，土地流轉(zhuǎn)市場已經(jīng)形成。許多農(nóng)民將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給別人，從中獲取利潤，但是這種方式往往存在著許多不規(guī)范和不正當(dāng)?shù)慕灰仔袨?，?dǎo)致土地資源的浪費和失去農(nóng)村土地經(jīng)營主體。

2、土地集中度過高

由于地方政府推行土地承包政策時往往只注重規(guī)?；?jīng)營和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，大規(guī)模農(nóng)業(yè)生產(chǎn)組織成為了新農(nóng)村建設(shè)的標志，導(dǎo)致土地的集中度過高，反而影響了農(nóng)村的資源使用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

3、土地權(quán)益被割裂

土地承包合同的簽訂可能會割裂土地權(quán)益。農(nóng)村土地承包合同的實際效果還取決于政府、農(nóng)民、土地經(jīng)營者等多方面的利益分配，而某些手段可能是短期的錢調(diào)節(jié)，導(dǎo)致過多的土地流轉(zhuǎn)和使用，使那些耕種在基層的農(nóng)民的權(quán)益被忽視。

綜上所述，土地承包合同是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重要組成部分。它不僅是一個重要的法律文件，而且還涉及到農(nóng)村經(jīng)濟的長期發(fā)展、農(nóng)民的切身利益和國家的糧食安全。因此，政府應(yīng)嚴格監(jiān)管土地承包合同的實施和管理，確保土地資源的合理利用。

農(nóng)村士地承包合同【篇12】

農(nóng)村承包地合同是一種農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，主要用于農(nóng)村土地的流轉(zhuǎn)、耕作和管理，是我國農(nóng)村改革的重要內(nèi)容之一。近年來，伴隨著農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的加速和流轉(zhuǎn)市場的廣泛開展，農(nóng)村承包地合同的簽訂已經(jīng)成為一項日益重要的工作。

一、 農(nóng)村承包地合同的基本概念

農(nóng)村承包地合同，是指農(nóng)村集體所有的土地交給農(nóng)民以個體承包形式運用的合同。在承包期內(nèi)，農(nóng)民可以享有土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，但所有權(quán)、占有權(quán)和處置權(quán)仍由集體所有。

二、 農(nóng)村承包地合同的簽訂要求

為了保證合同的有效性和合法性，農(nóng)村承包地合同的簽訂必須符合以下要求：

1、資格條件：農(nóng)民必須具備實際農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力，有合法的身份證明和農(nóng)產(chǎn)品流通證明，具有公民的政治權(quán)利和民事權(quán)利。

2、土地權(quán)屬確認：合同簽訂前，必須對土地權(quán)屬進行確認，確保土地所有權(quán)是正確的。

3、承包期限：農(nóng)村承包地合同的承包期限一般為30年，可根據(jù)實際情況適當(dāng)調(diào)整，但一般不得超過50年。

4、約定內(nèi)容：合同必須明確規(guī)定承包土地的種類、面積、位置、用途、承包期限及其建建設(shè)、管理、保護和合理利用等相關(guān)內(nèi)容。

5、簽訂地點：簽訂地點應(yīng)當(dāng)選在供、需雙方合法有效合同的能否；簽訂前應(yīng)當(dāng)交換必要的文件和證明材料，履行必要的手續(xù)。

三、農(nóng)村承包地合同的作用和意義

農(nóng)村承包地合同具有以下作用和意義：

1、推進農(nóng)村土地的流轉(zhuǎn)和經(jīng)濟發(fā)展：通過農(nóng)村承包地合同，農(nóng)民可以將土地流轉(zhuǎn)給其他農(nóng)民或投資商，實現(xiàn)賦閑土地的有效利用，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。

2、保障農(nóng)民權(quán)益：承包期內(nèi)，農(nóng)民可以享有土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，保護農(nóng)民的權(quán)益不受侵犯。

3、促進農(nóng)村資源的合理利用：承包期內(nèi)，農(nóng)民可以對土地進行改良和管理，提高土地利用效率，促進農(nóng)村資源的合理利用。

四、農(nóng)村承包地合同的矛盾和解決辦法

隨著農(nóng)村承包地合同的簽訂不斷增加，也難以避免一些矛盾和問題的出現(xiàn)。主要包括以下幾個方面：

1、權(quán)屬糾紛：由于土地所有權(quán)的變更，可能會引起不同的土地權(quán)屬糾紛。

2、經(jīng)營爭議：由于經(jīng)營管理的不當(dāng)、疏忽或違法行為可能導(dǎo)致經(jīng)營權(quán)的爭議。

3、合同解除：由于特殊情況或合同中規(guī)定的解除條件，可能出現(xiàn)農(nóng)村承包地合同的解除。

解決這些矛盾和問題的方法主要有以下幾個方面：

1、通過司法途徑解決：當(dāng)發(fā)生矛盾和爭議時，可以通過司法途徑解決，維護各方的合法權(quán)益。

2、通過調(diào)解解決：在矛盾和爭議出現(xiàn)之前，可以通過調(diào)解解決，避免糾紛的發(fā)生。

3、通過完善合同制度解決：在合同簽訂過程中，應(yīng)當(dāng)完善合同制度，明確各方權(quán)利和義務(wù)，規(guī)避矛盾和問題的出現(xiàn)。

綜上所述，農(nóng)村承包地合同是一項十分重要的制度。只有通過規(guī)范簽訂合同和解決矛盾和爭議，才能最大限度地發(fā)揮農(nóng)村承包地合同的作用和意義，推進農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和經(jīng)濟發(fā)展，保障農(nóng)民的權(quán)益。

農(nóng)村土地承包合同書

如今，隨著法律體系的不斷完善，合同已成為當(dāng)事人或雙方約定事項的一種書面文件。而如何撰寫一份有效的正規(guī)合同呢？下面的“農(nóng)村土地承包合同書”將為您提供詳細介紹，僅供參考，希望能夠幫助您！

農(nóng)村土地承包合同書 篇1

發(fā)包方：_____________________(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)村種值業(yè)的發(fā)展，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將農(nóng)用耕地承包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

甲方將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________平方米。農(nóng)用耕地承包給乙方使用。四至方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植。

該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

該地待合同期滿或解除合同后，所承包的土地歸還甲方并復(fù)墾。

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進行地邊地界的臨時問題的處理和土地應(yīng)用。

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和購置財產(chǎn)的所有權(quán)。大棚賠錢歸乙方所有。如喪葬損失根據(jù)實際情況雙方協(xié)商解決。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

6.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

農(nóng)村土地承包合同書 篇2

發(fā)包方：__________________

承包方：__________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《山東省實施辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地承包給承包方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：

一、承包地名：

面積：__________________

界止：__________________

二、承包形式：

家庭承包外其他方式承包

三、承包期限：

_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止(年)。(雙方約定不得超過三年)

四、上交承包款：

共計人民幣(大寫)_____元。交款方式及時間：

五、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：

1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方按合同約定履行合同。

2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方合法使用承包土地。

3、發(fā)包方有義務(wù)維護承包者的合法權(quán)益。

4、創(chuàng)造條件，盡可能為承包方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。

六、承包方的權(quán)利與義務(wù)：

1、承包方有經(jīng)營自主權(quán)。

2、承包方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。

3、承包方必須按合同約定上交承包款。

4、承包方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在承包地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將承包地用于違法經(jīng)營。

5、承包方在承包期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)承包，直至合同期滿。

七、在合同承包期內(nèi)

如遇承包范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，承包方必須服從。征用后，承包方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。

八、違約責(zé)任：

如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。如承包方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還承包方的承包費。

九、其他

1、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

2、本合同一式份，發(fā)包方和承包方各執(zhí)一份，報市中街道辦事處承包合同管理機關(guān)各備案一份。

3、本合同自簽訂之日起生效。

發(fā)包方(蓋公章)：__________________

承包方(蓋章)：__________________

法人代表(蓋章)：__________________

簽訂日期_____年_____月_____日

農(nóng)村土地承包合同書 篇3

發(fā)包方：_____________________(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

中證人：_____________________(以下簡稱丙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)組上會議同意并報村上批準，將位于新市村二組面積_________畝(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：

東起：______，

西至：________，

北至：______，

南至：______。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。

2.承包形式：個人承包經(jīng)營。

　三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣元。

2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣元(大寫人民幣元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

五、地上物的處置

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

4.乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的'變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責(zé)任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。

4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。

7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

(1)、甲方的負責(zé)人、經(jīng)辦人變更;

(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

8.承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

　十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向XX縣仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效

本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

發(fā)包方(甲方)：(簽字)_____________承包方(乙方)：(簽字)____________

中證人(甲方)：(蓋章)_____________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：__________

農(nóng)村土地承包合同書 篇4

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

1、該土地的承包金為每畝每年人民幣xx元，承包金每年共計人民幣xx元。

2、每年x月x日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4、協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

6、按本村村民用電價格收取乙方電費。

7、為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6、乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

農(nóng)村土地承包合同書 篇5

村( )農(nóng)包字第 號

發(fā)包方：

承包方：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《山東省實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地承包給承包方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：

一、承包地名： 面 積：

界止 ：

二、承包形式：家庭承包外其他方式承包

三、承包期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(雙方約定不得超過三年)

四、上交承包款：共計人民幣(大寫) 元。

交款方式及時間：

五、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：

1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方按合同約定履行合同。;">甲方：xx公司(法人代表：xx)

乙方：xx制構(gòu)件有限公司(法人代表：xx)

一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將xx縣xx鄉(xiāng)半坡村東11.6畝土地所種果園轉(zhuǎn)讓給乙方。該地塊位于xx至xx東，東至半坡村六組地界，西至xx線，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界。

二、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費拾叁萬元整(13萬元)

三、甲方將協(xié)議原件交乙方。

四、乙方履行xx)公司和半坡村委會所簽協(xié)議的義務(wù)，享有原協(xié)議的一切權(quán)力。

五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議，未盡事宜，另行協(xié)商。

六、本協(xié)議自簽字之日生效。附興園公司和xx鄉(xiāng)半坡村村委會協(xié)議。

七、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各貳份。

甲方代表

乙方代表

年 月 日

ideng_f;">訂立合同雙方:

________縣________公社(鄉(xiāng))企業(yè)管理委員會(或大隊),以下簡稱甲方;

________縣________公社(鄉(xiāng)或大隊)________廠,以下簡稱乙方.

為了大力發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè),促進農(nóng)村小工業(yè)生產(chǎn),提高產(chǎn)品質(zhì)量和經(jīng)濟效益,振興農(nóng)村經(jīng)濟,增加集體和個人收入,經(jīng)公社管委會(或大隊)認真討論和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守.

一, 承包內(nèi)容

__________________________________________________________.

二, 承包期限

承包期為________年________月,從20________年________月________日起至20________年________月________日止.

三, 承包產(chǎn)值,利潤指標,上繳款項及超額提成辦法

1. 在承包期內(nèi)第一年,乙方應(yīng)完成產(chǎn)值________元,實現(xiàn)利潤________元,向甲方上繳利潤________元,上繳固定資產(chǎn)折舊費________元,行政管理費________元,…….第二年,乙方應(yīng)完成產(chǎn)值________元,實現(xiàn)利潤________元,向甲方上繳利潤________元,上繳固定資產(chǎn)折舊費________元,行政管理費________元,…….第三年,…….乙方向甲方上繳款項的時間均為每年的________月________日以前,通過銀行轉(zhuǎn)帳撥付.

2.乙方完成上述承包指標以外的超額部分,________%作為集體提留基金,用于______;________%用于職工的獎勵和福利經(jīng)費.乙方有權(quán)決定獎勵辦法和福利用途.

四, 甲方的權(quán)利義務(wù)

1. 合同生效之日,甲方應(yīng)將下列生產(chǎn)資料交給乙方經(jīng)營管理:

生產(chǎn)用房________間,生活用房________間,機器設(shè)備____________等共____臺,生產(chǎn)場地________處,以及如下工具___________________________________________________________.

(一般應(yīng)采取清單方式移交乙方)

2.在合同期內(nèi),甲方每月向乙方供應(yīng)生產(chǎn)用煤________噸,生產(chǎn)用電________度,柴油________,汽油________,……,由乙方按國家牌價付款.其余國家扶持鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的物資及貸款,甲方必須及時、合理地分配給乙方.

3. 甲方對本合同以前________企業(yè)的債權(quán)債務(wù)負責(zé).

4. 甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)監(jiān)督檢查,有權(quán)督促乙方履行合同.

五, 乙方的權(quán)利義務(wù)

1. 乙方必須健全廠的領(lǐng)導(dǎo)班子,健全生產(chǎn)、經(jīng)營、財務(wù)管理、行政管理、工資、勞保、福利等制度,乙方應(yīng)經(jīng)常向甲方匯報生產(chǎn)、經(jīng)營情況.

2.乙方有責(zé)任對職工加強政治思想教育,促進精神文明建設(shè),加強安全生產(chǎn)的教育和措施,防止和減少工傷事故.乙方的生產(chǎn),經(jīng)營活動不得違反黨的政策和國家的法律.在承包期內(nèi)如發(fā)生工傷事故,乙方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定處理.

3. 乙方應(yīng)按時向國家納稅.乙方對承包期間形成的債權(quán)債務(wù)負責(zé).乙方應(yīng)實行民主理財,財務(wù)帳目公開,按受職工與甲方的監(jiān)督檢查.

4.乙方有產(chǎn)、供、銷的自主經(jīng)營權(quán),有權(quán)自行招聘技術(shù)人員和職工,有權(quán)根據(jù)職工的生產(chǎn)技能、工作效率、身體條件、勞動態(tài)度、執(zhí)行紀律好壞等情況,決定職工工資的多少,調(diào)整工作和辭退職工,有權(quán)自行決定車間、組干部的任免.

六, 甲方的違約責(zé)任

1.甲方如不按時、按量向乙方提供生產(chǎn)、生活用房、機器設(shè)備、生產(chǎn)場所和工具等,遲延一天,應(yīng)按所欠交物件的價款的________%,向乙方償付違約金,乙方并可不交納該段期間應(yīng)向甲方上交的款項.如果由于甲方遲延提供的物件造成乙方不能生產(chǎn)的,經(jīng)乙方要求,合同期限得順延.

2.甲方如不按時、按量向乙方供應(yīng)煤,電,柴油,汽油……等,應(yīng)按所欠物資價款的________%,向乙方償付違約金。如果造成乙方損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方的損失.

七, 乙方的違約責(zé)任

1.乙方如不按時按量完成上交甲方款項,應(yīng)按照銀行關(guān)于遲延付款的規(guī)定,向甲方償付違約金.如逾期________個月不付款,甲方除了可以申請有關(guān)部門處理外,有權(quán)解除合同.

2.乙方在合同期滿時,應(yīng)將甲方提供乙方經(jīng)營管理的廠房、生活用房、生產(chǎn)場地、機器設(shè)備和工具等,按原清單如數(shù)點交甲方,除自然損耗外,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償.

3. 乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營活動中如有違反黨的政策和國家法律的情況,甲方有權(quán)對乙方有關(guān)責(zé)任人員作行政、經(jīng)濟處分,直至解除合同.

八, 不可抗力

在合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力的自然災(zāi)害,造成生產(chǎn)中斷或其它經(jīng)濟損失,經(jīng)調(diào)查屬實后,甲方應(yīng)按損失的實際情況,酌情減少乙方上交的款項.

九, 其它

__________________________________________________________________.

本合同自承包開始之日生效(或于某年某月某日生效),承包期滿自然失效.甲乙雙方在合同期內(nèi)形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,不因合同期滿而消失.在合同執(zhí)行中,甲乙雙方代表人如發(fā)生變更,不得變更本合同,甲乙雙方亦不得隨意變更或解除合同.本合同如有未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定.補充規(guī)定與本合同具有同等效力.

本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_____份,分送_____縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局,縣經(jīng)委,縣銀行,公社管委會(或鄉(xiāng)政府),(如經(jīng)公證或鑒證,應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))……等單位各留存一份.

甲方:________縣________公社(鄉(xiāng))企業(yè)管理委員會________(公章)

代表人:____________(蓋章)

開戶銀行:_____________________

帳號:_______________________

乙方:________縣________公社(鄉(xiāng))________廠________(公章)

代表人:____________(蓋章)

開戶銀行:__________________

帳號:__________________________

20________年________月________日訂

農(nóng)村土地承包合同書 篇6

發(fā)包方(甲方)：__________

負責(zé)人：_______________

聯(lián)系方式：__________

地址：_______________

電話：_______________

承包方(乙方)：__________

聯(lián)系方式：__________

地址：_______________

電話：_______________

為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、土地的面積、位置

甲方將位于北水泉鎮(zhèn)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。

二、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為_____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

三、承包金及交付方式

乙方所承包的土地使用權(quán)及其上附著物，總承包款為人民幣________元(大寫：___________________________)，承包金在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)一次性支付。

四、甲乙雙方的義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

1、按照合同約定收取承包款;

2、甲方應(yīng)尊重乙方所承包的土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，土地上的經(jīng)營成果歸乙方所有;

3、甲方保證該土地的界限、四至且與他人無任何爭議，保證該土地不存在抵押、債權(quán)債務(wù)關(guān)系。如因此發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)負責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)賠償;

4、在合同期限內(nèi)，不得重復(fù)發(fā)包。

(二)乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方在所承包的土地在合同履行期限內(nèi)除乙方繳納承包款外，不承擔(dān)其他任何名目的費用;

2、乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納承包款;

五、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi),乙方可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,任何一方人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予補償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿,乙方享有優(yōu)先權(quán),繼續(xù)承包,承包金額另行協(xié)商，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂新承包合同。

七、違約責(zé)任

1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額日五分之五支付對方違約金,不足部分，按照實際損失賠償。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,由蔚縣人民法院管轄。

九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式四份,甲乙雙方各兩份。

發(fā)包方(蓋章)：_______________

負責(zé)人(簽字)：_______________

___年___月___日

承包方(簽字)：_______________

___年___月___日

農(nóng)村土地承包合同書 篇7

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為了增加土地數(shù)量及經(jīng)濟收入，我申請將琵琶溝(東至野場溝，南至琵琶節(jié)山，西至白肚子腰，北至現(xiàn)有土地邊緣，全部治理成耕地。

為了穩(wěn)定農(nóng)村荒山、荒溝承包關(guān)系，切實維護四荒承包的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國四荒承包法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，經(jīng)村民代表會議討論通過，達成如下合同條款。

一、承包荒山、荒溝的用途。

乙方將承包的荒山、荒溝治理成耕地，再植樹造林。

二、承包時限：

從20xx年7月1日至20xx年7月1日，合同時限20xx年。

三、荒山、荒溝承包數(shù)量及費用：

甲方將琵琶溝約100畝的山溝承包給乙方治理、經(jīng)營。山溝承包費以現(xiàn)金方式支付，共計貳仟陸佰元，一次性付清。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利：按合同約定收取荒山、荒溝承包費;監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用荒山、荒溝。

2、義務(wù)：協(xié)助乙方按照合同約定治理，使用承包的荒山、荒溝，幫助協(xié)調(diào)本村內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的糾紛;不得干涉乙方正常的治理、生產(chǎn)及經(jīng)營活動。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、權(quán)利：在承包的荒山、荒溝上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和受益權(quán);承包的山溝被依法征用，占用造成經(jīng)濟損失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的賠償。

2、義務(wù)：在國家法律法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納荒山、荒溝承包費。

3、承包的山溝被國家或本村集體占用，乙方應(yīng)積極配合。

六、本合同一式四份。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村土地承包合同書 篇8

甲方：(以下簡稱甲方)_______________身份證號碼：______________________________

乙方：(以下簡稱乙方)_______________身份證號碼：______________________________

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于_____鎮(zhèn)_____村_____組面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：

東起：_________，

西至：_______________，

北至：______________，

南至：_______________.

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1、土地用途為：_________________________

2、承包形式：______________________________

三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為_____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、承包金及交付方式

1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣____元。

2、乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣____元(大寫人民幣____元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

五、地上物的處置

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。地上的電力、水利設(shè)施的維修、維護、保管有甲方負責(zé)，甲方的現(xiàn)有農(nóng)機設(shè)施的使用、維護問題。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。

4、協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

5、按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。

6、按本村村民用電價格收取乙方電費。

7、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3、乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

4、乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

8、在合同承包期滿后在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

七、合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責(zé)任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。

4、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣_____萬元。

5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前_____年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后_____天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之_____倍。

7、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

(1)甲方的負責(zé)人、經(jīng)辦人變更;

(2)甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

8、承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

九、違約責(zé)任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣_____萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之_____交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過_____個月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

3、因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣_____萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向依法向人民法院起訴。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附土地平面圖

甲方：(簽字)_____________乙方：(簽字)______________

電話：__________________電話：____________________

日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日

農(nóng)村土地承包合同書 篇9

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見，并訂立一下條款。

一、承包地塊：

甲方將位于文登市宋村鎮(zhèn)臺上村的土地畝的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

二、承包時限：

1、甲方于_____年___月____日起將上述土地承包經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方，并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2、承包期自該土地由甲方承包之日起30年的剩余年限，即_____年___月____日至_____年___月____日。

三、承包價格：

上述承包地年轉(zhuǎn)讓費為___元∕畝。

四、其它約定：

1、甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、承包合同生效后，因國家對土地承包經(jīng)營政策進行調(diào)整的，補償款歸甲方所有，地面附著物(苗木、農(nóng)作物等)補償款歸乙方所有。

3、國家給予的各種政策性補貼由乙方享受，相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。

4、合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。

5、合同自雙方簽字之日起生效。

6、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

五、合同糾紛處理：若雙方發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等等法律法規(guī)執(zhí)行。

六、違約責(zé)任：

1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。

2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

_____年___月____日_____年___月____日

農(nóng)村土地承包合同書 篇10

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經(jīng)協(xié)商甲方同意將村北大園地________畝承包給乙方，承包年限為三年，從20____年10月1日至20____年10月1日止。水利設(shè)施齊全，承包期滿后如乙方不在承包耕地回復(fù)原貌。

一、 承包期為五年，承包一年一結(jié)算，乙方將承包費每年10月1日前預(yù)付清，承包費未按時結(jié)算，合同終止。

二、 每年承包費每畝800元，以小麥每市斤1.25元為基準，若市場價格在此基礎(chǔ)上每市斤上漲幅度超過0.1元(含0.1元)承包費則按當(dāng)年市場糧食價格的浮動比例而浮動。

三、 乙方承包甲方耕地只許農(nóng)作物種植，不得擅自改變土地用途。

四、 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方按照合同行使土地經(jīng)營權(quán)。幫助調(diào)解本戶土地和其他承包戶間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，保證道路暢通安全，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

五、 一旦澆地設(shè)施損壞乙方負責(zé)修理。

六、 承包期內(nèi)如國家在土地政策上有變動及全村調(diào)整土地，合同終止。

七、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

農(nóng)村土地承包合同書 篇11

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)、條例規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

第一條流轉(zhuǎn)標的、形式、用途和標的位置：甲方將承包的耕地共畝以流轉(zhuǎn)方式流轉(zhuǎn)給乙方用于基本耕地經(jīng)營，乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。該土地位于。

第二條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為不固定期限形式，雙方約定若甲方無論何時一經(jīng)提出收回所屬承包耕地，乙方應(yīng)盡義務(wù)盡快將所流轉(zhuǎn)土地交還給甲方。該流轉(zhuǎn)標的已于年月交由乙方使用。

第三條流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間

合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金(實物)支付。

乙方每年____時間(或一次性)支付甲方____元/畝，(或?qū)嵨颻___公斤/畝)，合計____元。流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)稅費由__方承擔(dān)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補償。關(guān)于該流轉(zhuǎn)標的各類補償、補貼歸甲方享有。

2、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán)。

2、義務(wù)。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;不能依法保護、造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

第五條合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

③一方違約，使合同無法履行的;

④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

⑤因不可抗力使合同無法履行的。

第六條違約責(zé)任

1、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。

①不按合同規(guī)定用途使用土地的;

②沒有保護和合理利用土地，對該土地造成永久性損害的;

③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

第七條合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村委會調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定事項

本合同一式三份，甲方、乙方及第三方見證人各一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。該流轉(zhuǎn)合同標的使用權(quán)已于乙方實際使用之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同

古人云，工欲善其事，必先利其器。在日常的學(xué)習(xí)工作中，幼兒園教師都會提前準備一些能用到的資料。資料一般指代可供人們參考的信息知識等。資料對我們的學(xué)習(xí)和工作有著不可估量的作用。你是否收藏了一些有用的幼師資料內(nèi)容呢？下面是小編精心為你整理的“農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同”，僅供參考，我們來看看吧！

農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同(篇1)

流出方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條甲方以租賃形式將座落畝的承包地流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。流轉(zhuǎn)期限自月月畝每年肆佰元整，付款方式為每年小麥收割前以現(xiàn)金支付。

第二條流轉(zhuǎn)期間，乙方享有國家給予的各項補貼資金，甲方不再享有。

第三條流轉(zhuǎn)期間，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置收益權(quán)，并接受鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門依法管理和監(jiān)督。土地，不得給土地造成永久性損害。對修建用于生產(chǎn)、管理、服務(wù)設(shè)施的，應(yīng)符合政策規(guī)定及規(guī)劃要求。

第五條流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地的等級和質(zhì)量。

第六條雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證承包地的三通(水、電、路)基本設(shè)施完整暢通，并幫助協(xié)調(diào)乙方在水、電、路遇到偶然或突發(fā)事件。

2、乙方在規(guī)定的時間內(nèi)，因未交清合同規(guī)定的土地流轉(zhuǎn)費用，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地，造成乙方生產(chǎn)經(jīng)營損失的，由乙方自負。

3、在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲方單方解除合同，造成乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方的生產(chǎn)損失和基礎(chǔ)設(shè)施投入損失由甲方承擔(dān)。

4、在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方單方解除合同，造成合同無法履行時，甲方有權(quán)收回土地，由此造成的損失由乙方自負。

5、在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，由于不可抗力的自然災(zāi)害或因國家和公益事業(yè)建設(shè)征用土地，導(dǎo)致合同無法履行，按國家規(guī)定標準補償給乙方及各農(nóng)戶。

6、承租期滿不再續(xù)租時，乙方應(yīng)恢復(fù)原甲方承包地的原狀。

第七條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第八條本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十條本合同自簽字之日起生效，合同一式三份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方備案一份。

流出方(甲方)：

受讓方(乙方)：

發(fā)包方意見：

鑒證單位(蓋章)：

承辦人：

簽約日期： 年 月 日

農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同(篇2)

承包方（甲方）：

受讓方（乙方）：

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方以（轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股）形式將面積畝的荒地流轉(zhuǎn)給乙方從事苗木種植，流轉(zhuǎn)期限年（2012年3月日至年 月日），流轉(zhuǎn)費用每年（人民幣大寫）元整，付款時間為當(dāng)年月日前。

第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)；產(chǎn)品處置收益權(quán)等權(quán)利，并接受甲方依法管理和監(jiān)督。

第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；依法保護和合理利用土地，不得給土造成永久性損害等義務(wù)。

第四條：流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達到流轉(zhuǎn)時土地等級和質(zhì)量。

第五條：因地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可能通過協(xié)商解決，也可以請求等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。如一方違約，按苗木的經(jīng)濟價值3倍賠償。

第六條：雙方約定條款。

第七條：本合自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

第八條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

承包方（甲方）：（簽字）代表人：（簽字）

受讓方（乙方）：（簽字）代表人：（簽字）

鑒證機關(guān)：承辦人：（簽章）

年月日

農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同(篇3)

（本合同適用于村經(jīng)濟合作社或其它中介服務(wù)機構(gòu)代為農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)時使用）

甲方(受托方)：

住所： 聯(lián)系電話：

乙方(受讓方)：

住所： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方受 等承包人的委托，就土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意，訂立本合同。

一、流轉(zhuǎn)土地的狀況、流轉(zhuǎn)方式與用途

二、流轉(zhuǎn)期限

三、流轉(zhuǎn)價款與支付方式

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

六、違約責(zé)任七、其他約定

甲方將 等 戶農(nóng)戶在 等地承包經(jīng)營、面積合計（大寫） 畝的土地，以 方式流轉(zhuǎn)給乙方，從事 生產(chǎn)經(jīng)營。具體見委托流轉(zhuǎn)土地明細表。

流轉(zhuǎn)期限為 ，自 年 月 日至 年 月 日（最長不得超過土地承包期剩余期限）。

甲方應(yīng)在 年 月 日交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在合同到期日歸還土地。

流轉(zhuǎn)價款按下列第__種方式計算：

1.每畝每年支付(實物名稱)________公斤,共_____公斤。

2.每畝每年支付人民幣________元，共______元(大寫: )。

3.考慮物價等因素的'約定：________________________________。

流轉(zhuǎn)價款按下列第__種方式支付：

1.分期支付：

第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

……

2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。

3._____________________________________________________

1、甲方按委托方的授權(quán)權(quán)限行使相關(guān)權(quán)利。

2、按時向乙方收取約定的流轉(zhuǎn)價款，按時交付約定流轉(zhuǎn)的土地。

3、監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的各項義務(wù)，對乙方違反土地用途等行為有義務(wù)制止和檢舉，有權(quán)獲得由此造成的損失賠償。

4、協(xié)助乙方獲取國家和當(dāng)?shù)卣母黜椫мr(nóng)惠農(nóng)政策補貼與服務(wù)，提供必要的服務(wù)。

5、支持、配合乙方開展正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，協(xié)調(diào)好委托方和當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系，協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的矛盾，維護乙方合法權(quán)益。

6、有權(quán)獲取合同約定的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)投入補償。

1、遵守法律、法規(guī)和有關(guān)政策，接受當(dāng)?shù)攸h委政府的領(lǐng)導(dǎo)和所在村經(jīng)濟合作社的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理、指導(dǎo)、服務(wù)，不得損害利害關(guān)系人和集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益，依法享受國家和政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。

2、按合同約定的土地用途和期限，享有公共設(shè)施的使用權(quán)，依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。

3、按約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)款和相關(guān)費用，按規(guī)定交納水電等有關(guān)生產(chǎn)費用。

4、土地流轉(zhuǎn)期間，乙方將土地進行再流轉(zhuǎn)，必須取得甲方的書面同意。

5、土地流轉(zhuǎn)到期時，及時向甲方交還流轉(zhuǎn)的土地或者協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)。

1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。

2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用，每延遲一天，按應(yīng)支付費用的___%承擔(dān)違約金。

4.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付違約金_____元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。

1、土地流轉(zhuǎn)后，甲乙雙方應(yīng)向發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案。

2、乙方為提高土地生產(chǎn)能力而進行設(shè)施改建，應(yīng)征得甲方同意，并將方案報經(jīng)發(fā)包方和上級有關(guān)部門審核同意。

3、乙方應(yīng)服從國家和集體建設(shè)用地需要，支持農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)。土地流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和已投入建設(shè)的地面附著物補償費。

4、土地流轉(zhuǎn)到期及復(fù)耕與恢復(fù)原狀的責(zé)任約定：

5、其它需要說明的事項： 。

6、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

7、本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定＿＿（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)補充條款與本合同具有同等法律效力。

8、本協(xié)議一式＿＿份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。

甲方（代理人簽字、蓋章）： 乙方（簽字、蓋章）：

身份證號： 身份證號：

年月日 年月日

鑒證單位：（簽章）

鑒證人：（簽章）

年 月 日

農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同(篇4)

甲方(委托方)：___________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

乙方(受托方)：___________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方愿將以下土地承包經(jīng)營權(quán)委托乙方進行流轉(zhuǎn)。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此協(xié)議。

一、委托事項

1.委托流轉(zhuǎn)土地基本情況表

序號

地塊名稱

地類

面積

四至界限

原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號

合計(大寫)畝(小寫)畝

2.委托流轉(zhuǎn)方式。

甲方委托乙方將以上土地共計_____畝以_______(轉(zhuǎn)包、出租、互換、股份合作)方式流轉(zhuǎn)他人。

3.委托流轉(zhuǎn)期限。

土地委托流轉(zhuǎn)期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

4.委托流轉(zhuǎn)價款與支付方式。

(1)甲方授權(quán)乙方按每畝每年___________(現(xiàn)金、實物或?qū)嵨镎蹆r)進行流轉(zhuǎn)，土地實現(xiàn)流轉(zhuǎn)后，甲方按___________(現(xiàn)金、實物或?qū)嵨镎蹆r)的標準收取土地流轉(zhuǎn)收益，全年合計___________。

(2)考慮物價等因素的約定：______________________________。

(3)支付結(jié)算方式：______________________________________。

5.委托費用與支付方式

委托費用與支付方式約定：________________________________。

二、其他委托事項

1.甲方承包經(jīng)營時對土地投入的委托處理：

。

2.在委托流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：

。

3.協(xié)議到期土地恢復(fù)原狀等事項的處理：

。

三、委托權(quán)限

乙方按照下列第__種方式授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利：

1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜，流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂。

2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地委托流轉(zhuǎn)合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。

3.其它權(quán)限：。

四、違約責(zé)任

1.因變更或解除協(xié)議而使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。

2.如一方當(dāng)事人違反協(xié)議約定，應(yīng)向守約一方支付違約金__元。

如果違約金尚不足以彌補守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。

賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。

五、其他約定

1.乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。

2.乙方在本委托協(xié)議權(quán)限范圍內(nèi)的行為由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

3.其它需要說明的事項：_____________________________。

4.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

5.本協(xié)議自雙方簽字后生效。

經(jīng)協(xié)商，決定__(是或否)鑒證。

未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案，有關(guān)補充條款與本合同具有同等法律效力。

6.本協(xié)議一式__份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。

甲方(簽字)：乙方(代理人簽字、蓋章)：

身份證號：身份證號：

年月日年月日

鑒證單位：(簽章)

鑒證人：(簽章)

年月日

浙F22-0-20xx-5

浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)合同

(本合同適用于村經(jīng)濟合作社或其它中介服務(wù)機構(gòu)代為農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)時使用)

甲方(受托方)：

住所：聯(lián)系電話：

乙方(受讓方)：

住所：聯(lián)系電話：

農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同(篇5)

甲方（中介公司）：___________________ ，中介公司資質(zhì)證號：____________ 。

聯(lián)系電話：___________________________ ，聯(lián)系地址：____________________ 。

經(jīng)紀人：_____________________________ ，經(jīng)紀證號：____________________ ；

經(jīng)紀人：_____________________________ ，經(jīng)紀證號：____________________ 。

乙方（賣方 / 出租方）：______________ ，身份證號：____________________ ，

聯(lián)系電話：___________________________ ，聯(lián)系地址：____________________ 。

委托代理人姓名：_____________________ ，身份證號：____________________ ，

聯(lián)系電話：___________________________ ，聯(lián)系地址：____________________ 。

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。

第一條 中介服務(wù)內(nèi)容

甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù)，期限為 ，自____年____月____日至____年____月____日。

甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請辦理】 公證。

乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。

其它

第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況

房地產(chǎn)地址：_________________ ；建筑時間__________ ；房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：___________ 。

房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他 】；性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他 】；房地產(chǎn)證證號：_________________ 。

乙方房地產(chǎn)為【獨家所有】【共有】【其他 】；【有】【沒有】抵押；【有】【沒有】被查封；【有】【沒有】出租。

其它

* 房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料，乙方必須完整如實填寫，甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。

第三條 價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費

乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請（俗稱“放盤”）：

1 ．該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣___________元（￥ ）范圍內(nèi)。

2 ．該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算，單價為人民幣每平方米__________元范圍內(nèi)，總金額為人民幣_________元（￥ ）范圍內(nèi)。

3 ．乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他 】。

4 ．稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方 / 承租方支付】【稅費全部由賣方 / 出租方支付】。

其它

* 要約邀請：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1 ．甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

2 ．甲方根據(jù) 合同 開展中介活動，為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

3 ．甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進行核實。

4 ．甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知【購買】【租賃】方。

5 ．促成乙方與【購買】【租賃】方達成【買賣】【租賃】合同。

6 ．為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。

7 ．甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

8 ．非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

9 ．其它

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1 ．乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。

2 ．乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實；向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料；并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。

3 ．甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。

4 ．乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

5 ．甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

6 ．其它

第六條 中介服務(wù)費、 協(xié)辦手續(xù)費給付

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他 】向甲方支付人民幣__________（￥ ）作為中介服務(wù)費。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他 】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣___________（￥ ）作為協(xié)辦手續(xù)費 。

其它

第七條 合同的解除和變更

乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務(wù)費）。

農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同(篇6)

轉(zhuǎn)包方（以下簡稱甲方）：

接包方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。

一、標的

甲方將其承包經(jīng)營的土地位于哪？永紅路北側(cè)、谷家墳，農(nóng)村土地承包證書號為：的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方。

該地塊坐落：永紅路北側(cè)、谷家墳，東至崔會民，南至永紅路，西至陳數(shù)全，北至道路。

地塊面積：長米，寬米，總計面積平方米，約畝。

二、轉(zhuǎn)包期限

1、轉(zhuǎn)包經(jīng)營年限自20xx年10月1日—20xx年9月20日，乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

2、本土地在乙方經(jīng)營年限內(nèi)甲方不再享有該轉(zhuǎn)包土地的任何權(quán)利和義務(wù)。

3、在乙方經(jīng)營年限內(nèi)如遇國家政策調(diào)整，需重簽、續(xù)簽或改簽一切與本轉(zhuǎn)讓地塊相關(guān)的文書均由乙方?jīng)Q定，甲方無權(quán)干涉，相關(guān)收益及損失均與甲方無關(guān)。

4、轉(zhuǎn)包期內(nèi)，乙方依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)；依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。

5、承包期滿后，依法按國家政策執(zhí)行，如繼續(xù)承包，甲方享有延期權(quán)利，合同另議。對方增加的條款，請考慮此條款。

6、綠化帶如和上級有關(guān)部門發(fā)生沖突，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。

三、轉(zhuǎn)包費用及支付方式和時間

土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包費用為每畝5000元。乙方采用現(xiàn)金方式支付，20xx年10月5日前一次性支付給甲方，甲方開立收據(jù)給乙方。

四、土地的交付時間和方式

甲方于20xx年10月1日前將轉(zhuǎn)包土地交付乙方。交付時由雙方指定的公證處見證。

五、違約責(zé)任該條款已將違約責(zé)任去掉，現(xiàn)無違約責(zé)任約定建議采用原來的違約條款。

甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。

六、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、生效條件

甲、乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并由雙方指定的公證處見證后，雙方共同到發(fā)包方處備案后生效。無此條款不能對抗第三人，風(fēng)險較大。

八、其他條款

1、本合同生效后5日內(nèi)，甲方應(yīng)及時到相關(guān)部門辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更、重發(fā)手續(xù)，乙方配合。

2、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3、本合同一式五份，由甲、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份；發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

代表人：代表人：

代表人身份證號：代表人身份證號：住址：住址：

簽約日期：年月日

公證單位（簽章）：

公證日期：年月日

農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同(篇7)

甲方(代表)：____ ______________________________

委托代理人：____ ______________________________

乙方(代表)：__________________________________

委托代理人：____ ______________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、標的基本情況及用途

1.甲方將其承包的位于 ___________ 區(qū)(縣) ___________ 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) ___________ 村 ___________ 組(社)的 ___________ 畝(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)，互換給乙方從事(主營項目) ___________ 生產(chǎn)經(jīng)營。

合計：____ 畝(大寫：____ 畝)

(本表不夠填寫時可另附頁)

2.乙方將其承包的位于 ___________ 鎮(zhèn) ___________ 村 ___________ 組(社)的 ___________ 畝(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)，互換給甲方從事(主營項目) ___________ 生產(chǎn)經(jīng)營。

乙方用于互換土地基本情況表

序號地塊名稱登記面積(畝)實際面積(畝)質(zhì)量

等級地類土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號

東西南北

合計：____ 畝(大寫：____ 畝 )

(本表不夠填寫時可另附頁)

二、互換期限

雙方互換土地承包經(jīng)營權(quán)的期限為 ___________ 年，自 ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日起至 ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日止(不得超過土地承包期的剩余期限)。

三、補償標準、方式及時間

對互換土地存在的實際面積(按土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限所丈量的面積)、等級、地類、地上構(gòu)(附)著等差異，雙方約定經(jīng)濟補償標準、方式及時間為：____

______________________________

______________________________

四、土地交付方式及時間

1.雙方按下列第( )項方式將互換土地交付給對方：____

①一次性全部交付。

② ______________________________

2.交付時間為：__________________________________

五、權(quán)利和義務(wù)

1.互換后，雙方均取得對方互換地塊的承包經(jīng)營權(quán)，對原有土地享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換。

2.經(jīng)依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，有權(quán)再流轉(zhuǎn)。

3.依法享有互換后土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

4.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定使用互換的土地。

5.雙方應(yīng)依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。

6. ______________________________

六、違約責(zé)任

1.一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為 ___________ 元。

2.一方違約給對方造成了損失，應(yīng)賠償損失。

3.違約金不足以彌補對方損失的，違約方應(yīng)在違約金外增加支付賠償金，以補足對方損失。

4.因不可抗力不能履行合同時，一方當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，并在 日內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

5. ______________________________

七、爭議解決方式

雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向該土地所在地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方約定向縣級以上地方人民政府：____□申請辦理變更登記等手續(xù);□不申請辦理變更登記等手續(xù)。

3.雙方約定向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門：____□申請合同鑒證;□不申請合同鑒證。

4.其他：____ ______________________________

5.本合同一式 ___________ 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份(如需鑒證、登記等，相應(yīng)增加份數(shù))。

甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________

身份證號：___________________ 身份證號：___________________

住 所：___________________ 住 所：___________________

聯(lián)系電話：____ _______________ 聯(lián)系電話：___________________

委托代理人：___________________ 委托代理人：___________________

年 月 日 年 月 日

鑒證單位：____(簽章)_______________

鑒證人：____(簽章)_______________

年 月 日

農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同(篇8)

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就山地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（流轉(zhuǎn)）事宜，訂立本合同。

一、承包土地基本情況及用途

甲方自愿意將其承包的位于____________的約_____畝土地（按田頭冊為準）承包經(jīng)營權(quán)承包給乙方，從事黃梔子及其他經(jīng)濟作物生產(chǎn)經(jīng)營。承包地的界限四至由甲方農(nóng)戶整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個周內(nèi)沒有提出書面要求的，以黃梔子實際種植范圍為界。

二、承包期限

土地承包期限為25年，自20xx年11月1日起至20xx年11月31日止。

三、承包價格與支付方式

1.承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整，一年一付，每年12月10日前支付。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方在承包期內(nèi)不承擔(dān)甲方其他有關(guān)稅費及社會負擔(dān)。

2.乙方對承包土地進行翻耕開墾和套種其他經(jīng)濟作物，甲方及農(nóng)戶不得干涉。如因國家建設(shè)和甲方村鎮(zhèn)建設(shè)需要征用承包地的，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費。

3.因乙方黃梔子基地建設(shè)需要在承包地內(nèi)修建道路、水池、曬場等固定設(shè)施，甲方應(yīng)給予協(xié)助和支持。固定設(shè)施用地由甲方協(xié)調(diào)，用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。

4.乙方有使用甲方承包地上生產(chǎn)用水的權(quán)利。

5.乙方承包地建設(shè)所需的勞動用工在同等條件下原則上就地優(yōu)先解決。

6.乙方爭取到的支農(nóng)優(yōu)惠政策全部由乙方享受，甲方及農(nóng)戶因給予大力支持，不得借故截留、阻撓、刁難。

7.本協(xié)議生效之日起，承包地內(nèi)的一切農(nóng)作物甲方必須自行處理完畢，否則乙方有權(quán)處理。

8.土地承包到期后，承包合同終止，農(nóng)作物自行處理。

9.如果甲方農(nóng)戶建墳需要用地的，應(yīng)該合理補償乙方的黃梔子成本費。

五、其他約定

1.爭議的解決和法律責(zé)任：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決；如的確無法解決的，按有關(guān)法律法規(guī)處理執(zhí)行。

2.本合同一式貳份，簽字后生效，雙方各執(zhí)壹份。

甲方： 等農(nóng)戶（簽字）

乙方：

法定代表人（簽字） ：

甲方（簽字）：

年 月 日生效

農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同(篇9)

甲方（轉(zhuǎn)出方）：

身份證號：

住址：

聯(lián)系電話：

電子郵箱：

微信號：

乙方（轉(zhuǎn)入方）：

身份證號：

住址：

聯(lián)系電話：

電子郵箱：

微信號：

為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，促進農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的合理流轉(zhuǎn)，根據(jù)《民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，本著優(yōu)勢互補、共謀發(fā)展、互惠互利、實現(xiàn)雙贏的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，自愿達成以下協(xié)議，以資共同遵守。

一、流轉(zhuǎn)的土地情況

甲方將其承包經(jīng)營的位于xx鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）xx村xx組共計xx畝土地，流轉(zhuǎn)給乙方從事xx（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。

二、流轉(zhuǎn)形式

采取下列第xx種流轉(zhuǎn)形式，甲方將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，雙方應(yīng)共同承擔(dān)下列相應(yīng)的義務(wù)，享有下列權(quán)利。

1.甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方（除集體經(jīng)濟組織之外的第三方），有下列五種流轉(zhuǎn)形式：

（1）轉(zhuǎn)包：甲方將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。甲方與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包合同仍然有效，乙方對接轉(zhuǎn)的土地在一年內(nèi)不得再行轉(zhuǎn)包。

（2）轉(zhuǎn)讓：甲方將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。甲方經(jīng)申請和發(fā)包方同意，將土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，由乙方履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止，甲方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)滅失。

（3）互換：甲方和乙方本著自愿互利的原則互相交換土地承包權(quán)，并簽訂此流轉(zhuǎn)合同。雙方與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包合同由對方履行。

甲方調(diào)換給乙方的地塊見表1；

乙方調(diào)換給甲方的地塊見表2；

（4）入股：甲方在不改變土地用途的前提下，將土地經(jīng)營權(quán)作為股份流轉(zhuǎn)給乙方，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。甲方與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包合同仍然有效。

（5）出租：甲方將土地承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方經(jīng)營。甲方原土地承包關(guān)系不變，繼續(xù)履行與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

2.甲方將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方（村集體經(jīng)濟組織或中介組織），有下列兩種流轉(zhuǎn)形式：

（1）無償轉(zhuǎn)讓（自愿交回土地經(jīng)營權(quán)）：甲方將土地經(jīng)營權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給發(fā)包方，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。甲方在規(guī)定的一個調(diào)整周期內(nèi)不得向發(fā)包方重新要地。

（2）委托經(jīng)營：甲方將土地經(jīng)營權(quán)有償委托給發(fā)包方或中介組織，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。受委托方既可直接對委托的土地進行經(jīng)營，也可再將其流轉(zhuǎn)給其他經(jīng)營者。

無論采取上述哪種流轉(zhuǎn)形式，甲乙雙方都應(yīng)按合同規(guī)定用途使用土地，不得荒蕪?fù)恋?，不得從事破壞性、掠奪性經(jīng)營，不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定，按時交付流轉(zhuǎn)費和各種稅款。在土地流轉(zhuǎn)期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，由乙方承擔(dān)。

三、流轉(zhuǎn)費金額及交付辦法

1.流轉(zhuǎn)費金額及交付辦法采用以下第xx種方式：

（1）流轉(zhuǎn)價格為xx元/年畝，年流轉(zhuǎn)費金額為人民幣（大寫）xx（￥xx元）。每xx年遞增xx%。在當(dāng)年的xx月xx日前由乙方向甲方交納。

（2）流轉(zhuǎn)價格為xx元/年畝，流轉(zhuǎn)期內(nèi)總計人民幣（大寫）xx（￥xx元），由乙方在合同簽訂之日一次性向甲方交納。

2.在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇流轉(zhuǎn)土地被征用，按實際流轉(zhuǎn)時間計算流轉(zhuǎn)費金額，其青苗補償費、地上附著物補償費按第xx種方式處置。

（1）歸投資者所有；

（2）由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。

3.流轉(zhuǎn)合同到期后，若繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

四、保密義務(wù)

1.甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本合同過程中所獲悉的屬于其他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。

2.未經(jīng)上述資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但根據(jù)相關(guān)規(guī)定向相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)依法履行披露義務(wù)以及根據(jù)其他相關(guān)法律法規(guī)要求依法披露的除外。

五、違約責(zé)任

1.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付賠償金。

2.乙方不按期交納流轉(zhuǎn)費，每天按所欠承包費（租金）的1‰向甲方支付滯納金。

3.任何一方違反本合同約定即構(gòu)成違約，守約方有權(quán)停止與違約方的所有合作，并追究違約方的違約責(zé)任且有權(quán)要求違約方賠償因此所遭受的全部損失（含直接損失

和間接損失）。

4.一方接受對方的逾期和/或不完全履行的義務(wù)的，不等于對對方違約行為的認可，接收方仍然有權(quán)追究對方的違約責(zé)任，直至解除合同。

5.在對方未履行義務(wù)前，一方按照合同的約定履行自己的義務(wù)的，不等于認可對方已經(jīng)履行了先前的義務(wù)或同意對方可以不再履行其義務(wù)。

6.因出現(xiàn)不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致本合同無法有效及時履行的，相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，遭遇不可抗力方應(yīng)當(dāng)立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認。否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、合同的變更、解除和爭議解決

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更、解除合同。

2.任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個工作日內(nèi)沒有改正為全面履行的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，且有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于合同總額5%的違約金及所遭受的損失（包括但不限于直接損失、可得利益、律師費用等全部損失）。

3.一方只主張違約責(zé)任，沒有主張解除合同，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)向法定機關(guān)提出，否則，視為對解除無異議。

4.合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決或請求有關(guān)部門進行調(diào)解。經(jīng)協(xié)商、調(diào)解達不成一致意見的，可以向原告所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、附則

1.雙方在簽訂本合同時，應(yīng)提供經(jīng)核實的身份證明和相應(yīng)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。

2.變更住所地（居住地）、代表人（聯(lián)系人）、電話等的聯(lián)絡(luò)方式的，變更方在變更后24小時內(nèi)以書面通知對方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效，微信和短信內(nèi)容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達。

3.雙方在本合同簽訂前的其他所有文件內(nèi)容與本合同約定不一致的，按照本合同執(zhí)行。未盡事宜，雙方協(xié)商一致，簽訂補充合同約定。

4.本合同的標題僅為便于閱讀和對合同內(nèi)容的理解，不作為確定雙方權(quán)利義務(wù)的條款。

5.本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

簽署地點：xx省xx市xx區(qū)

簽署時間：xx年xx月xx日

甲方（簽名捺印）：

乙方（簽名捺?。?/p>

農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同(篇10)

甲方：海南八味實業(yè)有限公司(轉(zhuǎn)包方)乙方：(受讓方)

為了加速海南國際旅游島的開發(fā)建設(shè)，充分發(fā)揮各自方面的優(yōu)勢，在平等互利的原則上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將承包海南省定安縣富文鎮(zhèn)田頭村委會經(jīng)濟農(nóng)場的4084.48畝土地轉(zhuǎn)包給乙方開發(fā)經(jīng)營。為了保護農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進雙方依法履行義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同條款。

第一條轉(zhuǎn)包土地概況

本承包土地面積2722989.1平方米(4084.48畝)(以國土部門確定的土地面積為準)，東至木頭一、二、三經(jīng)濟社，王介經(jīng)濟社;南至王介經(jīng)濟社;西至大坡溝;北至木頭一、二、三經(jīng)濟社。

第二條轉(zhuǎn)包方式

甲方將海南八味實業(yè)有限公司100%的股權(quán)及公司名下承包4084.48畝的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。

第三條轉(zhuǎn)包期限

土地承包經(jīng)營使用權(quán)承包期限按原李愛柳承包合同，即從xx年4月11日起，至2058年4月11日止。

第四條轉(zhuǎn)承包租金及付款方式

1、轉(zhuǎn)包土地使用權(quán)及地上附屬物，按每畝每年600元/畝計算，共計五十年租金為：壹億貳仟貳佰伍拾叁萬肆仟肆佰元整(￥12253.44萬元)，該款含青苗補償在內(nèi)。

2、付款方式：合同簽訂之日起，乙方先首付1000萬元給甲方指定的銀行賬戶;余款11253.44萬元，乙方在三個工作日內(nèi)，匯入甲、乙雙方指定的銀行共管賬戶;甲方將海南八味實業(yè)有限公司的法定代表人莫紹興及100%的股權(quán)變更為乙方指定名下的同時，從共管賬戶解付7153.44萬元給甲方指定的銀行賬戶。

3、余款4000萬元，青苗補償時結(jié)清。

第五條土地承包使用權(quán)交付與回收，按甲方(李愛柳)與田頭村委會簽約的承包合同規(guī)定條款履行。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、負責(zé)按原承包合同轉(zhuǎn)讓給乙方名下。

2、協(xié)助乙方溝通完善政府相關(guān)事宜。

3、協(xié)助乙方按國土部門測量的土地四至定位(圍墻、鐵絲網(wǎng)等)。

農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同(篇11)

編號：____________

甲方（轉(zhuǎn)出方）：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________

住所：________________________________________________________

乙方（轉(zhuǎn)入方）：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________

住所：________________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)政策、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等、互利的原則，甲乙雙方訂立本土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

一、流轉(zhuǎn)標的：

二、流轉(zhuǎn)方式：甲方采用方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，經(jīng)營權(quán)證書編號為。

三、流轉(zhuǎn)期限：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從______年____月__日起至______年____月__日止。

四、流轉(zhuǎn)土地的用途：乙方必須保證轉(zhuǎn)入土地用于生產(chǎn)經(jīng)營。

五、流轉(zhuǎn)土地折股情況：以上入股土地金額元，折合股份為股。

六、股份分紅：每年每股由乙方向甲方支付人民幣元，總計元作為股權(quán)紅利。

七、股份分紅支付方式：甲方以土地入股后，乙方必須于每年的月日以形式一次性向甲方支付股份分紅。

八、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.按照合同約定向乙方提供標的及附屬設(shè)施，收取股份分紅。

2.監(jiān)督乙方依照合同約定用途合理利用和保護土地；制止乙方損害標的和農(nóng)業(yè)資源的行為。

3.享有各級政府和有關(guān)部門針對甲方給予的各項補貼和優(yōu)惠政策。

4.維護乙方的使用權(quán)，不得非法變更、解除合同。

5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

九、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依法享有合同標的使用、收益權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

2.合同標的被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補償。

3.享有各級政府和有關(guān)部門針對乙方給予的各項補貼和優(yōu)惠政策。

4.保證合同約定的用途，按照合同約定向甲方支付股份分紅。

5.對合同標的和附屬設(shè)施進行依法有效保護，不得掠奪式經(jīng)營，荒蕪或棄耕。

6.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

十、合同的變更和解除：有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

1.經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，又不損害國家集體個人利益的。

2.訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。

3.乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)將合同約定的權(quán)力和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者，未經(jīng)甲方同意并達成書面協(xié)議的。

4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；合同標的被國家征用的。

5.因不可抗拒的自然災(zāi)害或無法防止的外部因素，使合同部分或全部無法履行的。

十一、違約責(zé)任：

1.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方按照對方實際經(jīng)濟損失進行賠付。

2.乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方不按照合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋氐腵、破壞附屬設(shè)施的；不按時交納股份分紅的。

十二、其它：

1.合同正式簽訂前，必須將合同初稿提請鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心審核，審核無誤簽訂正式土地流轉(zhuǎn)合同并備案。

2.本合同自簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方要先自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管中心調(diào)解，并出具書面調(diào)解意見書；調(diào)解不成的，合同當(dāng)事人必須持有鄉(xiāng)鎮(zhèn)書面調(diào)解意見書向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接到村委會所在地人民法院起訴。

4.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報村民委員會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管中心各一份備案

甲方（簽章）：___________________

乙方（簽章）：___________________

村民委員會（公章）：_____________

______________年________月_____日