教學(xué)合同

教學(xué)合同(通用六篇)。

在我們的生活或工作中經(jīng)常會接觸到合同。簽訂合同是減少和防止違法行為的重要手段之一，不同的合同應(yīng)該怎么撰寫呢？我們提供了一些與“教學(xué)合同”相關(guān)的實(shí)用信息供您參考，期待這些技巧能夠?yàn)槟愕?戀愛 生活帶來改善！

教學(xué)合同 篇1

迂回，繞到側(cè)面或后面進(jìn)行攻擊，出其不意。在語文學(xué)習(xí)中，正面指導(dǎo)新課的學(xué)習(xí)固然重要、有效，而從不同的側(cè)面進(jìn)行閱讀和拓展也往往有著出乎意料的學(xué)習(xí)效果。這不但重溫了過去學(xué)過的，而且鞏固了當(dāng)前的新知，更加強(qiáng)了課外的語文學(xué)習(xí)，一石三鳥，此舉不可謂不好。

在教學(xué)《我的戰(zhàn)友邱少云》時，很多教師只局限于介紹一些抗美援朝的有關(guān)資料，或者回顧一下學(xué)過的有關(guān)抗美援朝的課文而已。我認(rèn)為，這是一個重要的復(fù)習(xí)素材，決不能輕易撇開。草草了事，而可以設(shè)計一個迂回復(fù)習(xí)的既屬于鞏固又包含開放拓展性的練習(xí)。如：

1．填空。

（1）到現(xiàn)在為止，你知道的在抗美援朝戰(zhàn)爭中的中國志愿軍英雄有，他的主要事跡是；還有,他的主要事跡是。他們的`共同之處是都有著的品質(zhì)，不同之處是。

（2）中國人民志愿軍在朝鮮戰(zhàn)場上舍身忘己，與朝鮮人民并肩作戰(zhàn)，分別的時刻，志愿軍戰(zhàn)士忘不了、、；朝鮮人民更忘不了中國志愿軍英雄的名字：、、、、。（從課內(nèi)外搜集資料）。

2．給下面的幾篇課文按事情發(fā)生的前后順序重新排序。

《黃繼光》《飛奪滬定橋》《再見了，親人》《我的戰(zhàn)友邱少云》《開國大典》。

諸如此類的迂回之術(shù)，是可以在很多課文學(xué)后使用的，如把《我的伯父魯迅先生》與《三味書屋》《給顏黎民的信》《少年閏土》等結(jié)合起來理解認(rèn)識一個血肉豐滿的魯迅先生。此外，不管是在課文主題、人物聯(lián)系或是內(nèi)容寫法上，圍繞教材都可以扯出其千絲萬縷的聯(lián)系，既“知新”，又“溫故”，極有利于訓(xùn)練學(xué)生思維的整體性。

連環(huán)相扣。

一個詞，一句話，一個片段，往往就是理解語言、體會寫法的可依賴的載體。然而，如果我們將其看作是一個點(diǎn)去孤立地學(xué)習(xí)、理解，是不夠科學(xué)的。實(shí)際上，它完全可能是一條線，一條能串起學(xué)海中散碎五彩的珍珠的絲線。有了它，語言訓(xùn)練便可節(jié)節(jié)相扣、連環(huán)不絕，逐漸形成一個有立體感的面，語言文字的錘煉便自然融匯其中了。

如《詹天佑》一課的課后復(fù)習(xí)鞏固，我計了這樣的練習(xí)：讀句子，完成練習(xí)?！罢蔡煊硬慌吕щy，也不怕嘲笑，毅然接受了任務(wù)，馬上開始勘測線路?！?/p>

1．“毅然”的意思是、，在這句話中，表現(xiàn)為＿。

2．用“然”字組幾個類似于“毅然”的詞，并分別運(yùn)用在句子中。

（）（）（）（）（）（）（）（）。

（1）順著蜜蜂飛行的方向，一定能找到養(yǎng)蜂人。列寧憑著這種想法敲開小屋的的門，開門的（）是那個養(yǎng)蜂的人。

（2）翻地、播種、澆水，花生便種下了，我們并不在意。沒想到過了幾個月，（）收獲了許多花生。

（3）小英雄雨來始終不說出李叔叔的藏身之處，狗急跳墻的鬼子（）出手打了雨來，并且要槍斃他。

（4）周總理的靈車已經(jīng)遠(yuǎn)去，十里長街上的人們（）那樣深情地站著、望著……。

（5）母親一直鼓勵著雙腿癱瘓的我要好好地活下去，而我卻對母親的嚴(yán)重病情（）不知。

（6）在它（麻雀）看來，獵狗是個多么龐大的怪物啊，可是它不能（）地站在高高的沒有危險的枝頭上。

（7）太陽完全跳出了海面，它旁邊的云也（）有了光彩。

（參考答案為：果然居然競?cè)灰廊蝗话踩煌蝗唬?/p>

諸如此類的設(shè)計，有利于學(xué)生在回顧課文內(nèi)容的基礎(chǔ)上去感受語言、理解語言。如果在教學(xué)中發(fā)現(xiàn)了一個特別的句子，我們也依然可以照葫蘆畫瓢，拓展延伸，進(jìn)行鞏固性訓(xùn)練。

步步為營。

如果把語言文字訓(xùn)練中的字、詞、句、段、篇機(jī)械分開，閱讀和寫作各自為政，顯然有失偏頗；只將字詞與字詞進(jìn)行聯(lián)系，句子與句子進(jìn)行類推也未免狹隘。在許多時候，掌握一個詞，就為訓(xùn)練一個句子奠定了基礎(chǔ)。有了一個句，更為段的訓(xùn)練提供了契機(jī)。這樣的階梯式的復(fù)習(xí)好比是步步為營，從很小的語言單位出發(fā)，去占領(lǐng)一個又一個的語言高地。在我的復(fù)習(xí)活動中，常有如下訓(xùn)練：

1.《豐碑》一課的生字有：伍坨嘯劣酷襲僵倚禿塑豹覆瑩。

請自由選擇其中的五個生字，各組一個與文中不同的詞，然后寫一段話，并同時用上新組的這五個詞。

2．用“狗、蛇、虎、牛、雞”這五種動物各組一個成語，并寫一段話，同時用上這五個成語。

由詞到句，由句組段，既有層次條理，又渾然一體，對于語言文字訓(xùn)練來說，這是極好的鞏固提高方式。

細(xì)心摸索，語言的復(fù)習(xí)鞏固方式還有很多。有了這些方法的積累，學(xué)生在語文學(xué)習(xí)中也自然而然受到影響，學(xué)會了在語文學(xué)習(xí)中隨時隨地進(jìn)行復(fù)習(xí)活動，完成一個又一個漂亮的“回馬槍”。這無論是對學(xué)生知識能力的發(fā)展還是過程方法的體驗(yàn)，都能產(chǎn)生推波助瀾之功效。

小學(xué)語文教學(xué)2005.1

教學(xué)合同 篇2

新課程改革提倡培養(yǎng)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣，把素質(zhì)教育提上了日程，教育的目的不僅僅是關(guān)注學(xué)生的學(xué)習(xí)成績，更是追求課堂教學(xué)的有效性和學(xué)生對知識的吸收能力，幫助每一位學(xué)生形成有效的學(xué)習(xí)能力，促進(jìn)多方面的發(fā)展。課堂是學(xué)生獲取知識的重要途徑，如何在短短的時間提高學(xué)生的學(xué)習(xí)效率，調(diào)動他們自主學(xué)習(xí)的熱情是教學(xué)的關(guān)鍵，本文從營造良好的學(xué)習(xí)氛圍、突出學(xué)生的主體地位、教師進(jìn)行教學(xué)反思、建立知識框架以及提高學(xué)生的自信等方面進(jìn)行了詳細(xì)的闡述，來促進(jìn)生物的有效性教學(xué)。

一、營造民主的學(xué)習(xí)氛圍，激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣。

古語中說“親其師而信其道”，這句話簡單準(zhǔn)確地總結(jié)出教師與學(xué)生之間的良好關(guān)系，學(xué)生如果喜歡一個老師，就會喜歡上他的課，聽他講的知識，學(xué)習(xí)的主動性和自覺性就會被激發(fā)出來，所以，培養(yǎng)學(xué)生學(xué)習(xí)的興趣愛好，激發(fā)學(xué)習(xí)的無窮動力，是教師進(jìn)行課堂教育的第一步。就拿高中生物教學(xué)為例，很多家長、學(xué)生甚至一些教師，對生物教學(xué)存在著認(rèn)識上的不準(zhǔn)確，還處于教師講課學(xué)生死學(xué)的舊模式中，很多教師沒有認(rèn)識到，興趣與求知欲對提高學(xué)生學(xué)習(xí)效率有著重要的意義。高中生物教學(xué)的第一課，教師可以通過一些實(shí)際的例子，如怎樣進(jìn)行膳食的合理搭配，做到延年益壽；如何在非典特殊期間做好防范措施，保護(hù)好自己等貼近生活的例子，讓學(xué)生了解到什么是生物，生物不是神圣的科學(xué)，而是貼近生活，貼近大眾，與我們息息相關(guān)的，學(xué)習(xí)生物的最終目的是要為我們的美好生活服務(wù)的。通過與學(xué)生的第一次接觸，通過這些貼近生活的道理，拉近了教師與學(xué)生之間的距離，營造了民主、平等的課堂氛圍。總之，一個教師要在教學(xué)上對學(xué)生施以情感教育，才能激發(fā)學(xué)生無窮盡的學(xué)習(xí)原動力。

二、提高互動性，突出學(xué)生的主體地位。

握了。

三、教師及時進(jìn)行教學(xué)反思，提高教育質(zhì)量。

每個教師在教學(xué)方法上都是一個不斷摸索的過程，這就要求教師在教學(xué)過程中一旦發(fā)現(xiàn)什么問題及時地進(jìn)行改正。舉個例子，高中生物《遺傳和變異》一課，教師在a班用多媒體進(jìn)行講解染色體、基因等結(jié)構(gòu)之后，發(fā)現(xiàn)a班的學(xué)生普遍存在不理解的狀況，在b班講解的過程中，可以采取更加形象的比喻方式進(jìn)行課堂的講解。

漏，學(xué)生能不能接受自己的講課方式，同樣的問題還有沒有更多的題解思路，教學(xué)設(shè)計是否有需要刪減或添加的地方，對出現(xiàn)的問題進(jìn)行分析，不能急功近利，對待學(xué)生要有耐心，讓學(xué)生深刻地認(rèn)識到自己有一個好老師，這樣就在無形中增加了學(xué)生與教師的互動性與了解程度。

在教學(xué)過程中教師應(yīng)該注意如下幾個問題：（1）關(guān)注教學(xué)方法。教學(xué)方法要多變靈活，多次的嘗試，可以讓教師更清楚地知道什么樣的教學(xué)方法更適合自己的學(xué)生。（2）關(guān)注教學(xué)質(zhì)量。教學(xué)的最終目的是讓學(xué)生更好地掌握知識，教師要有對象意識，不能自己一人唱獨(dú)角戲。（3）正確理解師生關(guān)系。有些教師對于教學(xué)過程中師生關(guān)系沒有正確的理解，只關(guān)注學(xué)生的主體地位，而造成教師的精講點(diǎn)撥缺失。（4）關(guān)注教學(xué)效益。所謂的教學(xué)效益就是讓學(xué)生花最少的時間學(xué)到最多的知識，教師要有時間觀念和效益觀念，教學(xué)效益最根本在于單位時間內(nèi)學(xué)習(xí)結(jié)果和學(xué)習(xí)過程的最佳結(jié)合。

案，在實(shí)踐中思考與交流，最終培養(yǎng)出優(yōu)異的學(xué)生。

四、融會貫通，建立系統(tǒng)的學(xué)習(xí)框架。

教師在每上完一節(jié)課之后都要幫助學(xué)生建立一個完整的網(wǎng)絡(luò)框架，高中生物知識點(diǎn)較為瑣碎，需要反復(fù)的概括整合，教師可以引導(dǎo)學(xué)生由點(diǎn)連成線，由線織成網(wǎng)，在做出知識框架之后，進(jìn)行知識點(diǎn)的上下左右回顧，在學(xué)習(xí)新內(nèi)容的基礎(chǔ)上回顧舊的知識點(diǎn)，做成統(tǒng)一的“概念圖”。如，在教學(xué)高中生物《生命活動的主要承擔(dān)者――蛋白質(zhì)》一課時，教師在黑板上畫出這節(jié)課大體的知識框架，由學(xué)生往里面進(jìn)行填充，這樣可以使教學(xué)由被動變?yōu)橹鲃樱瑯O大地提高了學(xué)生的記憶力和整合知識點(diǎn)的能力，由原來機(jī)械化地被動接受轉(zhuǎn)化成主動地去翻閱教材，找出知識點(diǎn)，這不得不說是一個進(jìn)步，極大地提高了課堂效率，激發(fā)了學(xué)生學(xué)習(xí)的積極性。在課堂習(xí)題的精選方面，也要多下點(diǎn)功夫，課后的練習(xí)是鞏固知識的最佳方式，有效性地進(jìn)行習(xí)題設(shè)計，避免同一知識點(diǎn)的重復(fù)性出現(xiàn)，追求“精、重、實(shí)”，緊扣課程標(biāo)準(zhǔn)。

在新課程改革的大背景下，課堂的有效性是每位教師不斷追求的永恒動力。追求課堂的有效性要求從教師和學(xué)生等多方面入手，教師要不斷地進(jìn)行課堂反思，改良教學(xué)方法，對學(xué)生進(jìn)行多方面的積極鼓勵，培養(yǎng)學(xué)生學(xué)習(xí)的興趣與積極性。課堂是教學(xué)的陣地，是學(xué)生獲得知識最普遍的途徑，在短暫的時間里讓學(xué)生最大化地學(xué)習(xí)到知識，是每個教師都應(yīng)該去積極思考的。高中生物教學(xué)還存在著很多的問題，這就要求每一位生物教師不斷地進(jìn)行摸索，在摸索中改革，一切為了學(xué)生，把學(xué)生培養(yǎng)成全面發(fā)展的人才。

參考文獻(xiàn)：

［1］尚大利。建構(gòu)主義與學(xué)生自主學(xué)習(xí)能力的培養(yǎng)［d］。東北師范大學(xué)，.

［2］儲曉云。培養(yǎng)自主學(xué)習(xí)能力從有效預(yù)習(xí)開始［n］。江蘇教育報，（10）。yJs21.Com

（作者單位福建省長樂市高級中學(xué)）。

教學(xué)合同 篇3

而在實(shí)際教育過程中，我國的教育現(xiàn)狀與整個教育發(fā)展規(guī)劃大不匹配。

我國的教育觀念相對落后，內(nèi)容方法比較陳舊是客觀存在。

為了解決這一關(guān)系重大的問題，從國家的層面上進(jìn)一步提出了更新教學(xué)觀念，改進(jìn)教學(xué)方法的一些指導(dǎo)原則，以提高教學(xué)效果。

在改進(jìn)教學(xué)方法的實(shí)踐中，引入案例教學(xué)應(yīng)該說是教學(xué)方法大膽改革與創(chuàng)新的一次成功嘗試。

具體到《刑法學(xué)》的教學(xué)，運(yùn)用案例教學(xué)深入淺出闡釋《刑法學(xué)》理論，“在激發(fā)學(xué)生學(xué)習(xí)興趣，加深對知識理解度，培養(yǎng)創(chuàng)新能力，縮短理論與實(shí)踐距離等方面作用不容小視。”而且，還能使學(xué)生更準(zhǔn)確、更清晰地了解和把握基本概念、原理、成文法規(guī)則等。

實(shí)踐證明，引入案例教學(xué)法是《刑法學(xué)》教育走出困境行之有效的方法和途徑。

一、案例教學(xué)符合《刑法學(xué)》認(rèn)識發(fā)展的一般規(guī)律。

在《刑法學(xué)》課程教學(xué)中，教師既可采用由理論到案例的演繹方法，也可采用由案例到理論的歸納方法。

在法制史的視域內(nèi)，一覽中國古代有關(guān)刑事審判的歷史發(fā)展，從中可以看出歷代大都相當(dāng)重視發(fā)揮“判例作為正式法源的作用：以例解律，以例輔律，以例補(bǔ)律，甚至以例破律;編制判例也成為官方和民間重要的法律活動。”從中也可以說，我國傳統(tǒng)法律把判例作正式立法的源泉，以實(shí)際的判例或是解釋、或是輔助說明、或是補(bǔ)充說明法律條文，甚至可以破舊除新，改革不適應(yīng)現(xiàn)實(shí)需要的法律條文。

可見，案例的重要性。

我國一向是重視傳統(tǒng)，傳統(tǒng)的思想延及至今，在教學(xué)過程中，也必然采用案例教學(xué)，以便更清楚準(zhǔn)確地闡釋法律理論。

《刑法學(xué)》課程的教學(xué)首要的和基本的教學(xué)要求是向?qū)W生傳授基本的刑法理論知識。

在講授《刑法學(xué)》理論知識的過程中，面對龐雜而難懂的概念、原理和規(guī)范以及一些其他重要問題，如何能使學(xué)生對理論知識的理解和掌握，再深一層次，能培養(yǎng)學(xué)生運(yùn)用理論知識分析和解決實(shí)際問題的能力，教學(xué)方法的選擇是一個至關(guān)重要的問題。

在筆者多年的《刑法學(xué)》教學(xué)實(shí)踐中，以及與以往聽過《刑法學(xué)》課程的學(xué)生溝通或問卷表明，在《刑法學(xué)》課程教學(xué)中應(yīng)用案例教學(xué)，是一次成功的嘗試。

在實(shí)踐，筆者在《刑法學(xué)》教學(xué)過程中運(yùn)用了案例教學(xué)。

“選擇典型的案例，引導(dǎo)學(xué)生分析和研究，生動形象地解釋法律的內(nèi)容，深刻揭示其法理內(nèi)涵，推動法律的發(fā)展與完善?！边@是在傳授抽象概念、原理、規(guī)范的基礎(chǔ)上運(yùn)用案例的教學(xué)過程，就是人類認(rèn)識發(fā)展規(guī)律中的由一般到具體的演繹過程。

這只是《刑法學(xué)》案例教學(xué)中的第一步，在運(yùn)用案例教學(xué)過程中，通過講授概念、原理、規(guī)范引入案例，同時又通過對典型案例的分析，深化對概念、原理、規(guī)范的重新認(rèn)識。

這不僅能使學(xué)生理解和掌握系統(tǒng)知識，而且還能使學(xué)生受到啟發(fā)，由此及彼，由表及里，融會貫通，促使學(xué)生的知識從具體跨越到抽象，從個別擴(kuò)展到一般，從微觀延伸到宏觀，順利地實(shí)現(xiàn)知識的遷移和認(rèn)識的提高，就是人類認(rèn)識發(fā)展規(guī)律中的由具體到一般的演繹過程。

演繹方法或歸納方法的最終目的.是讓學(xué)生從理論層面上掌握概念、原理、規(guī)范，從實(shí)踐的層面上是運(yùn)用這些概念、原理、規(guī)范。

學(xué)生主要是學(xué)習(xí)書本的知識，深入操作層面已是不現(xiàn)實(shí)，這是一個悖論。

因此，在《刑法學(xué)》教學(xué)過程中，大量引入案例教學(xué)可以有效的解決這個難題，這也符合人類認(rèn)識發(fā)展的一般規(guī)律和《刑法學(xué)》教學(xué)過程中使學(xué)生們有效認(rèn)識這一學(xué)科的發(fā)展規(guī)律。

二、案例教學(xué)符合《刑法學(xué)》教育改革的目標(biāo)。

《刑法學(xué)》教育既是法律通識的教育，又是法律職業(yè)的教育。

當(dāng)前《刑法學(xué)》教授方法存在“重知識傳授、輕技能培養(yǎng);重理論講解、輕實(shí)踐培訓(xùn);重法條注釋、輕法律精神培育;重教師講授、輕學(xué)生能動性;重考試、輕能力;重考試分?jǐn)?shù)、輕素質(zhì)提高”的缺陷，此教學(xué)方法不利于教學(xué)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

關(guān)于什么是教學(xué)目標(biāo)，目前我國高等法學(xué)教育的培養(yǎng)目標(biāo)，意見很不一致，分歧很大。

有學(xué)者主張“應(yīng)該定位于職業(yè)教育，法學(xué)教育應(yīng)當(dāng)成為培養(yǎng)未來的律師、法官、檢察官等法律職業(yè)工作者的職業(yè)性教育。”還有學(xué)者認(rèn)為，應(yīng)該定位于“素質(zhì)教育，法學(xué)教育應(yīng)成為一種培養(yǎng)國民素質(zhì)的通識性教育，或培養(yǎng)學(xué)者和法學(xué)專家而教授法學(xué)理論和系統(tǒng)法律知識的研究性教育?！?/p>

這兩種爭論，即法學(xué)教育應(yīng)當(dāng)成為培養(yǎng)未來的律師、法官、檢察官等法律職業(yè)者的職業(yè)教育學(xué)院，還是應(yīng)成為培養(yǎng)國民素質(zhì)的通識性教育或培養(yǎng)法學(xué)家和學(xué)者而教授法學(xué)理論和系統(tǒng)知識的研究學(xué)院。

無論是定位于職業(yè)教育還是定位于通識教育，都有其缺陷。

筆者看來，二者應(yīng)該有機(jī)結(jié)合，既要考慮職業(yè)教育，同時還要考慮通識教育。

基于這樣的定位，在筆者的《刑法學(xué)》教學(xué)實(shí)踐中，引入案例教學(xué)法，以典型案例為載體，為發(fā)揮學(xué)生的主體性、自主性提供了平臺，使其在分析案例、探尋答案的過程中增強(qiáng)分析和解決實(shí)際問題的實(shí)踐能力。

可以說，“案例教學(xué)法由此滿足了現(xiàn)代法律教育對理論與實(shí)踐的雙重要求。

它既從實(shí)際判例中來，具有實(shí)踐性，同時，又因?yàn)榻⒃诮y(tǒng)一的客觀原則之上并可以提供一致的結(jié)論而具有科學(xué)性?！睙o論是法律職業(yè)教育目標(biāo)的確立還是素質(zhì)教育目標(biāo)的確立，都決定了《刑法學(xué)》教育方法的改革，“直接關(guān)系到法律人才的培養(yǎng)和教育模式的設(shè)計、法學(xué)課程的設(shè)置、教育方法的選擇?！痹趶?qiáng)調(diào)法律職業(yè)教育的情況下，過去的《刑法學(xué)》教學(xué)只注重概念、原理、規(guī)范的講解，讓學(xué)生死記硬背，不求理解，只要記住即可，忽視學(xué)生實(shí)踐能力、創(chuàng)新能力、職業(yè)能力的培養(yǎng)。

這是典型的以教師的講授為中心，忽略學(xué)生的主動性、創(chuàng)造性，這不利于法律職業(yè)教育。

筆者在《刑法學(xué)》教學(xué)過程中引用案例教學(xué)法，把這個課程定位于法律職業(yè)教育，按照法律職業(yè)教育對學(xué)生的能力要求，十分注重學(xué)生主體性、主動性、自主性的發(fā)揮，注重引導(dǎo)學(xué)生通過案例引入和分析判斷來解決理解、掌握有關(guān)《刑法學(xué)》的理論問題。

在強(qiáng)調(diào)法律素質(zhì)教育的情況下，筆者加強(qiáng)案例教學(xué)的運(yùn)用，培養(yǎng)了學(xué)生法律職業(yè)思維能力，提高了學(xué)生職業(yè)實(shí)踐能力，提高學(xué)生的法律素質(zhì)。

三、案例教學(xué)符合《刑法學(xué)》素質(zhì)教育的要求。

《刑法學(xué)》學(xué)科特點(diǎn)決定了其教育的核心目標(biāo)是培養(yǎng)適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和國家法治建設(shè)所需要的有關(guān)刑法方面的法律人才。

而素質(zhì)教育“以其對于高等教育內(nèi)在規(guī)律與發(fā)展趨勢準(zhǔn)確把握，成為法律教育的理想模式”，而要真正做到素質(zhì)教育與《刑法學(xué)》教學(xué)過程的融合，這是推進(jìn)《刑法學(xué)》教學(xué)改革的關(guān)鍵。

所謂的素質(zhì)教育是指，依據(jù)人的發(fā)展和社會發(fā)展的實(shí)際需要，以全面提高全體學(xué)生的基本素質(zhì)為根本目的，以尊重學(xué)生主體性和主動精神，注重開發(fā)人的智慧潛能，注重形成人的健全個性為根本特征的教育。

具體到《刑法學(xué)》教學(xué)方法領(lǐng)域，可以變灌輸式教學(xué)法為案例教學(xué)法。

案例教學(xué)法可以貫穿于整個《刑法學(xué)》教育活動的各個環(huán)節(jié)，其具體形式包括在課堂講授《刑法學(xué)》理論中評析案例、專門組織的案例分析、案例模擬教學(xué)(如模擬法庭)、旁聽案件處理、實(shí)習(xí)以及現(xiàn)場教學(xué)等。

通過案例教學(xué)法，一方面可以解釋成文法律，另一方面可以進(jìn)一步研究成文法律中存在的法律漏洞及有待改善之處，從而推動成文法的發(fā)展完善。

案例教學(xué)法主要運(yùn)用成文法分析案例，因此所得到的結(jié)論往往比較明確，能夠調(diào)動學(xué)生的學(xué)習(xí)積極性，使學(xué)生既能夠掌握《刑法學(xué)》知識的精髓，又能夠增強(qiáng)實(shí)踐工作能力。

這也正是我國當(dāng)前素質(zhì)教育所要求的。

在《刑法學(xué)》的教學(xué)活動中，選擇典型的案例，引導(dǎo)學(xué)生分析和研究案例，生動形象地解釋《刑法學(xué)》的基本概念、原理、規(guī)范等的內(nèi)容，深刻揭示其法理內(nèi)涵以及邏輯推演，推動《刑法學(xué)》的漸進(jìn)發(fā)展與逐步完善。

同時，我們也可以看到案例教學(xué)法具有傳統(tǒng)的灌輸式教學(xué)法具有很大的不同，并且有其獨(dú)特優(yōu)勢。

盡管其根植于判例法國家的法律文化背景，但其對訓(xùn)練學(xué)生的法律思維、培養(yǎng)學(xué)生實(shí)際分析問題的能力方面不無裨益，值得《刑法學(xué)》教學(xué)過程中提倡運(yùn)用和借鑒。

主要參考文獻(xiàn)：

[1]高小珺.法學(xué)案例教學(xué)法的建構(gòu)與進(jìn)路[j].沈陽教育學(xué)院學(xué)報，.1.

[2]張志銘.我國法院案例指導(dǎo)制度的全新定位[n].光明日報，.6.29.

[3]王祖書.案例教學(xué)法在法學(xué)教學(xué)中的引入與實(shí)踐探微[j].黑龍江高教研究，.9.

[4]顧永景.談案例教學(xué)模式的內(nèi)在根據(jù)[j].教育與職業(yè)，2005.20.

[5]房文翠.當(dāng)代法學(xué)教育的法理學(xué)透視[j].法學(xué)家，.3.

[6]方流芳.中國法學(xué)教育觀察，中國法律教育之路[m].北京：中國政法大學(xué)出版社，.33.

[7]曾憲義，張文顯.法學(xué)本科教育屬于素質(zhì)教育[j].法學(xué)家，.6.

[8]周漢華.法學(xué)教育的雙重性和中國法學(xué)教育改革[j].比較法研究，.4.

[9]吳躍章.論法學(xué)本科教育的人才培養(yǎng)目標(biāo)[j].甘肅政法學(xué)院學(xué)報，2005.11.

[10]任丹紅，王國梁.我國高等法學(xué)教育的培養(yǎng)目標(biāo)及法學(xué)教育改革[j].江南大學(xué)學(xué)報(教育科學(xué)版)，.2.

教學(xué)合同 篇4

二、直觀形象導(dǎo)入法。

在導(dǎo)入新課時利用幻燈片、錄音等現(xiàn)代教學(xué)手段，借助歌曲、圖片、實(shí)物、等教具來引發(fā)學(xué)生的注意力，激發(fā)學(xué)第一生學(xué)習(xí)興趣。如上《核舟記》一課，我拿幾顆隨地可拾的桃核導(dǎo)入新課，像普通桃核這樣的實(shí)物，給學(xué)生易于感受，激發(fā)了學(xué)生對古代藝術(shù)的贊嘆，從而激起學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣。學(xué)習(xí)《草莓》一課時，我放視頻《摘草莓》讓學(xué)生觀賞，孩子們身臨其境，一下子激發(fā)了學(xué)習(xí)興趣，從而引導(dǎo)學(xué)生更深入地理解了課文內(nèi)容。

三、巧設(shè)懸念導(dǎo)入法。

古人云：“學(xué)起于思，思源于疑”,“學(xué)貴知疑，小疑則小進(jìn)，大疑則大進(jìn)，疑者覺悟之機(jī)也，一番覺悟，一番長進(jìn)?！毙睦韺W(xué)上認(rèn)為：思維過程通常是從需要應(yīng)付某種困難，解決某個問題開始，概括地說，思維總是從某個問題開始。教師有意識地設(shè)置懸念，引發(fā)學(xué)生追根溯源的心理，從而激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)動機(jī)，使其思維處于一種激活狀態(tài)，產(chǎn)生一種非弄清不可的探究心理?！耙伞笔菍W(xué)習(xí)的起點(diǎn)，有“疑”才有問，有“究”才有得。當(dāng)學(xué)生面臨問題時需要新知識來尋找答案時，他們才產(chǎn)生積極的學(xué)習(xí)活動。我在上《孫權(quán)勸學(xué)》是首先向?qū)W生提問“你們知道三國時的呂蒙嗎？呂蒙戰(zhàn)勝過關(guān)羽你們知道嗎？那為什么呂蒙能戰(zhàn)勝關(guān)羽呢？”這樣的導(dǎo)入讓學(xué)生帶著疑問學(xué)習(xí)，積極討論自然就能解開“學(xué)習(xí)的重要性”這一主題了。

四、情境導(dǎo)入法。

我在上課時經(jīng)常用幻燈、錄音、課件、視頻或圖片等，()帶學(xué)生入情入境，體會文章中的人物感情，加強(qiáng)對課文的理解。如上朱自清的《春》。我這樣導(dǎo)入的：同學(xué)們?nèi)f象更新、桃紅柳綠、鶯歌燕舞、鳥語花香、萬木競秀這都是描寫春天的，萬物復(fù)蘇的春天是充滿希望和活力的，百花爭艷的春天洋溢著幸福和甜蜜的。（課件播放）：

春夏秋冬又一春，冬天已經(jīng)到了，春天還會遠(yuǎn)嗎？盼望著，盼望著，東風(fēng)來了，春天的腳步近了――一切都像剛睡醒的樣子，欣欣然張開了眼。山朗潤起來了，水漲起來了，太陽的臉紅起來了。這是朱自清散文《春》的句子，是不是很有韻味兒啊。我們今天來學(xué)習(xí)朱自清給我們寫的《春》，看看現(xiàn)代著名散文家朱自清筆下的春是如何的.？接下來，我們細(xì)讀課文，加以領(lǐng)略。這樣，自然引入課文，學(xué)生學(xué)習(xí)興趣甚濃。

五、談話導(dǎo)入法。

學(xué)習(xí)《荒島余生》時讓學(xué)生談一談野外生存；學(xué)習(xí)《孫權(quán)勸學(xué)》時，用“少而好學(xué)，如日初之陽；壯而好學(xué)，如日中之光；老而好學(xué)，如炳燭之明”導(dǎo)入；用“讀史使人明智，讀詩使人靈秀，數(shù)學(xué)使人縝密，科學(xué)使人深刻，倫理學(xué)使人莊重，邏輯修辭之學(xué)使人善辯；凡有所學(xué)，皆成性格”導(dǎo)入《談讀書》……用心找尋，許多名言也可以用來導(dǎo)入新課。

用優(yōu)美語言導(dǎo)引，學(xué)生迅速進(jìn)入課文意境之中。如《春》的導(dǎo)語：春天，陽光明媚，萬紫千紅，生機(jī)盎然，給人以無限希望。杜甫筆下的春雨善解人意，“潤物細(xì)無聲”,王安石筆下的春風(fēng)，浩蕩千里“又綠江南岸”,那么在散文家朱自清的筆下，春又是怎樣的呢？這樣順勢一引，學(xué)生自然而然地進(jìn)入《春》的藝術(shù)意境之中。

六、新舊聯(lián)系導(dǎo)入法。

學(xué)習(xí)不是由教師向?qū)W生傳遞知識的過程，而是學(xué)生建構(gòu)自己知識的過程。在學(xué)習(xí)過程中，學(xué)習(xí)者不是被動接受第一信息刺激，而是主動地根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)背景，對外部信息進(jìn)行主動的選擇、加工、處理，從而獲得自己的意義。所以，我們在教授新知識的同時，能夠巧妙地聯(lián)系學(xué)過的知識，讓學(xué)生快速地進(jìn)入學(xué)習(xí)情境。如：我在講授《醉翁亭記》時，首先讓學(xué)生迅速地回顧我們前面學(xué)過的課文《岳陽樓記》，再自然地過渡到新課的學(xué)習(xí)上。

教無定法，孟子曰：“教也多術(shù)也?！闭Z文課的導(dǎo)入方法很多，分類方法也很多。只要適合具體課文，適合學(xué)生的實(shí)際，緊緊圍繞學(xué)習(xí)要求，有利于提高課堂效率就是好方法。作為教師，巧妙構(gòu)思，靈活地設(shè)計教學(xué)導(dǎo)語，才能做到“先聲奪人”,領(lǐng)會到“導(dǎo)語之妙”的精彩。

總之，語文教師要充分發(fā)揮導(dǎo)入“導(dǎo)火線”“催化劑”“潤滑劑”的作用?！皩殑︿h從磨礪出，梅花香自苦寒來。”只有在這一環(huán)節(jié)付出教師的熱情和創(chuàng)造，課堂教學(xué)才能收獲預(yù)期的效果。

教學(xué)合同 篇5

課題名稱：______________________

課題編號：______________________

課題來源：______________________

審批經(jīng)費(fèi)：______________________

委托部門：______________________

配套經(jīng)費(fèi)：______________________

課題負(fù)責(zé)人：______________________

承擔(dān)部門：______________________

課題組成員：______________________

根據(jù)《____________________________________________》簽訂本合同。

一、研究內(nèi)容和目標(biāo)，以及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

二、提交成果的形式、數(shù)量、使用范圍以及效益分析等

三、經(jīng)費(fèi)概算及分年度使用計劃

合計費(fèi)用：______________________

其中：

四、課題起止時間及年度計劃內(nèi)容

五、課題負(fù)責(zé)人必須按時向教務(wù)處提交進(jìn)展情況報告。

六、課題完成后，課題負(fù)責(zé)人必須到教務(wù)處辦理有關(guān)結(jié)題手續(xù)，及時提交結(jié)題申請書、課題研究報告、課題成果鑒定書及合同規(guī)定的研究成果。

七、由于各種原因課題不能繼續(xù)進(jìn)行時，課題負(fù)責(zé)人應(yīng)向教務(wù)處提出報告，說明原因，終止該課題，并辦理有關(guān)手續(xù)。

八、本項(xiàng)目的`其他管理按《____________________________________________》執(zhí)行。

九、本合同一式三份，委托部門、承擔(dān)部門、課題負(fù)責(zé)人各執(zhí)一份。

委托部門(簽章)：______________________

承擔(dān)部門(簽章)：______________________

課題負(fù)責(zé)人(簽字)：______________________

簽訂日期：______________________

教學(xué)合同 篇6

教育是社會發(fā)展的基石，教師是培養(yǎng)人才的重要力量。為了確保教學(xué)和科研工作的順利進(jìn)行，教學(xué)科研崗位聘任合同成為教育機(jī)構(gòu)和教師之間的一項(xiàng)重要契約。本文將詳細(xì)探討教學(xué)科研崗位聘任合同的內(nèi)容和意義。

第一部分：合同概述

教學(xué)科研崗位聘任合同是指用人單位與教師之間就教學(xué)和科研工作進(jìn)行約定和規(guī)范的一種法律文書。合同中包含了崗位聘任的基本信息、雙方的權(quán)利和義務(wù)、績效考核、工作時間及薪水等內(nèi)容，旨在明確雙方的責(zé)任，加強(qiáng)雙方的合作。

第二部分：合同內(nèi)容

1. 崗位聘任信息

合同應(yīng)詳細(xì)列明教學(xué)科研崗位的名稱、工作地點(diǎn)、工作性質(zhì)和工作期限等信息，以明確教師在崗位上的身份和職責(zé)。

2. 雙方權(quán)利與義務(wù)

合同明確規(guī)定用人單位和教師的權(quán)利和義務(wù)，包括用人單位為教師提供充分的工作條件、為其提供必要的培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會等；教師則應(yīng)履行學(xué)校安排的教學(xué)和科研工作，維護(hù)學(xué)校聲譽(yù)，積極參與學(xué)校的各項(xiàng)活動等。

3. 績效考核

合同應(yīng)明確規(guī)定教師的績效考核標(biāo)準(zhǔn)和流程，以評估其在教學(xué)和科研方面的表現(xiàn)。績效考核結(jié)果將對教師的繼續(xù)聘任、晉升和薪資調(diào)整等產(chǎn)生重要影響，激勵教師提高教育質(zhì)量和科研水平。

4. 工作時間與休假

合同應(yīng)約定教師的工作時間、周休日和法定假日安排，以確保教師的合理工作時間和休息時間。合同還應(yīng)明確規(guī)定教師的年假、病假和其他特殊假期等。

5. 薪資與獎勵

合同應(yīng)規(guī)定教師的薪資及工資調(diào)整機(jī)制，確保教師的收入與工作質(zhì)量和科研成果相匹配。合同還應(yīng)包含教師的獎勵機(jī)制，激勵教師在教學(xué)和科研方面取得卓越成就。

第三部分：合同意義

1. 權(quán)益保障

教學(xué)科研崗位聘任合同具有法律效力，保障了教師的權(quán)益。合同規(guī)定了崗位聘任的條件、工作內(nèi)容和薪酬待遇等，確保了教師的合法權(quán)益不受侵犯。

2. 促進(jìn)教學(xué)科研質(zhì)量提升

合同中的績效考核機(jī)制激勵了教師在教學(xué)和科研方面的努力。通過明確的考核標(biāo)準(zhǔn)和流程，學(xué)校能夠?qū)處煹墓ぷ鬟M(jìn)行評估和指導(dǎo)，促進(jìn)教育質(zhì)量和科研水平的提升。

3. 加強(qiáng)合作與溝通

合同中明確規(guī)定教師和學(xué)校的權(quán)利和義務(wù)，增強(qiáng)了雙方的合作和溝通。合同約定了雙方的工作內(nèi)容、工作時間和薪資待遇等，確保了雙方在工作中的權(quán)益和責(zé)任，從而加強(qiáng)了雙方的協(xié)作和溝通。

教學(xué)科研崗位聘任合同是促進(jìn)學(xué)校和教師之間合作的重要工具。通過合同的簽訂和執(zhí)行，能夠保障教師的權(quán)益，促進(jìn)教學(xué)科研質(zhì)量的提升，加強(qiáng)學(xué)校和教師之間的合作與溝通。因此，教學(xué)科研崗位聘任合同在現(xiàn)代教育中具有重要意義。

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人事合同通用六篇

隨著社會文化的變遷，合同的使用范圍越來越廣泛。如何撰寫一份優(yōu)秀的合同呢？在這里，幼兒教師教育網(wǎng)的編輯整理了一些關(guān)于“人事合同”的實(shí)用案例資料，供您根據(jù)自己的需求和情況進(jìn)行靈活運(yùn)用！

人事合同(篇1)

甲方：連城縣人才智力流動服務(wù)中心

乙方：

根據(jù)上級有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，訂立合同如下。(其中，因自動離職、除名等失去就業(yè)身份的，未經(jīng)身份認(rèn)定或未輸就業(yè)手續(xù)前，本合同中與就業(yè)身份有關(guān)的管理內(nèi)容無效。)

一、乙方自愿委托甲方代辦人事代理有關(guān)服務(wù)。

二、本合同有效期為年，自生效之日起到年月日止。合同到期后，如雙方未明確解除本合同，且乙方未辦理檔案轉(zhuǎn)出手續(xù)的，視為乙方繼續(xù)接受甲方代辦的人事代理服務(wù)。

三、甲方接受乙方委托，為乙方提供辦理人事關(guān)系掛靠等人事代理服務(wù)，有關(guān)職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容如下：

1、發(fā)函調(diào)檔案，接轉(zhuǎn)人事關(guān)系、工資關(guān)系。

2、保存乙方的檔案材料，負(fù)責(zé)其檔案材料的收集、整理、鑒別、歸檔。

3、保留乙方的人事關(guān)系和原有就業(yè)身份，負(fù)責(zé)其干部統(tǒng)計，按有關(guān)規(guī)定計算工齡。

4、保留乙方的工資關(guān)系，按國家調(diào)資規(guī)定辦理工資調(diào)整登記(檔案工資)，存入乙方檔案。

5、按規(guī)定為乙方評定專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格，甲方每年進(jìn)行一至二次工程系列職稱評審(包括高、中、初級)，乙方須主動于每年5月底或10月底前將全部申報材料送到甲方。其他系列的申報材料應(yīng)根據(jù)相關(guān)部門每年具體要求上報，由甲方分批送相應(yīng)的評委會評審。

四、乙方的責(zé)任義務(wù)：

1、按時按規(guī)定向甲方交納管理費(fèi)用。其中人事關(guān)系掛靠，每人每月元，不足一月按一月計算。支付辦法：存檔時一次交清不少于12個月的管理費(fèi)，以后在到期之月的次月內(nèi)乙方主動到甲方交清不少于12個月的管理費(fèi)，以此類推。如推遲交費(fèi)，每推遲一月，乙方增交滯納金10元。第一年內(nèi)終止本合同的，所交一年的人事代理費(fèi)不退(如今后上級有新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。未交足管理費(fèi)的，甲方不提供有關(guān)服務(wù)。

2、職稱評審、年度工作考核及其它需裝入檔案的材料乙方應(yīng)主動按時申報和歸檔;管理費(fèi)乙方應(yīng)主動按時交付，甲方均不另行通知。

3、在人事代理期間，乙方應(yīng)認(rèn)真發(fā)行本合同約定，遵守國家和我市的人事政策及相關(guān)管理規(guī)定;在辦理相關(guān)手續(xù)時，乙方應(yīng)按人事管理規(guī)定出具所需證明。如因乙方手續(xù)不全而導(dǎo)致部分或全部人事代理服務(wù)無法提供的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

4、乙方代理期間的經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任和病、殘、傷亡等意外事故由乙方自負(fù)。

5、乙方的人事、工資關(guān)系和檔案轉(zhuǎn)出時，必須交回本合同，遺失者由本人寫遺失證明聲明作廢。

五、本合同在下列條件下可以終止：

1、雙方協(xié)商同意解除合同;

2、一方有違約行為，給對方利益造成損害，對方要求解除合同;

3、乙方轉(zhuǎn)出人事檔案及人事關(guān)系;

4、法律規(guī)定的合同解除條件。

六、本合同一式二份，甲乙雙方各存一份，自簽章之日起生效。乙方委托他人代簽，具有同等效力。

七、其他說明：

甲方：連城縣人才智力流動服務(wù)中心(蓋章)經(jīng)辦人：

乙方：(簽字、蓋章)

用人單位：(蓋章)經(jīng)辦人：

簽訂日期：年月日

甲方地址：連城縣水利水電大樓一層

電話：

郵編：366200

人事合同(篇2)

四川精濟(jì)律師事務(wù)所 何寧湘律師[ 前面的話 ] 當(dāng)前全國各地國家事業(yè)單位正在開展人事制度改革以及試點(diǎn)，在人事改革中的一項(xiàng)重要工作就是推動聘用合同制的實(shí)施，對此各地各級人事部門相繼推出了《聘用合同書》的格式文本進(jìn)行貫徹。由于當(dāng)前人事制度改革仍以政策與政府文件規(guī)定進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)，故《聘用合同書》文本條款的規(guī)定也在此領(lǐng)導(dǎo)之中。而自2003年9月5日最高人民法院的法釋[2003]13號《最高人民法院關(guān)于人民法院審理事業(yè)單位人事爭議案件若干問題的規(guī)定》司法解釋出臺施行后，人事部于2003年9月29日下發(fā)了國人部發(fā)〔2003〕30號《關(guān)于推動人事爭議仲裁工作有關(guān)問題的通知》一文。 而人事爭議仲裁以及人事爭議案件訴訟的主要受理依據(jù)就是《聘用合同》，此時的聘用合同文本就一定要依據(jù)相應(yīng)的法律來起草與制定，合同條款應(yīng)當(dāng)貫徹《勞動法》及其配套法規(guī)，以保護(hù)廣大事業(yè)單位及其工作人員的合法權(quán)益，以推動國家事業(yè)單位的人事制度改革與保證國家事業(yè)單位工作人員在就聘用合同發(fā)生爭議時，有法可依，通過法定程序以及正確適用法律，以及時地獲得救濟(jì)與保障。 本文試通過一份人事部門推行的格式《聘用合同書》內(nèi)容及條款的剖析來談這方面的問題。 --------------------------------------------------------------------------------合同書封面及內(nèi)頁：成都市事業(yè)單位聘用合同書聘用單位受聘人員合同編號成都市人事局二OO三年六月 制填寫說明1、本合同書系根據(jù)《四川省事業(yè)單位人員聘用制管理試行辦法》的規(guī)定，由成都市人事局統(tǒng)一制定的事業(yè)單位《聘用合同書》，有關(guān)內(nèi)容為事業(yè)單位《聘用合同書》必不可少的內(nèi)容；聘用單位和受聘人員可以按照自身特點(diǎn)增加有關(guān)約定內(nèi)容，并在相應(yīng)條款后寫明。 2、 《聘用合同書》如由聘用單位法定代表人和受聘人員直接訂立，有關(guān)法定代表人的委托代理人、受聘人員的法定監(jiān)護(hù)人的欄目即為空白，不再填寫。 3、填寫《聘用合同書》一律用藍(lán)、黑墨水書寫，字跡清晰、工整，不得涂改。 4、簽訂《聘用合同書》時，必須由雙方當(dāng)事人親自簽字，不得由他人代簽。 【封面內(nèi)容剖析】1、從封面可以看到，該格式合同是2003年六月制定，在2003年9月5日最高人民法院的法釋[2003]13號《最高人民法院關(guān)于人民法院審理事業(yè)單位人事爭議案件若干問題的規(guī)定》司法解釋出臺后，事業(yè)單位人事制度改革與聘用合同的起草和簽訂都有了適用的法律，即《勞動法》，而該合同文本系是一年前的，顯然現(xiàn)在使用情形有了很大變化。 2、在封面背面的“填寫說明”1中，載明“由成都市人事局統(tǒng)一制定的事業(yè)單位《聘用合同書》，有關(guān)內(nèi)容為事業(yè)單位《聘用合同書》必不可少的內(nèi)容”，即事業(yè)單位工作人員在與單位簽訂聘用合同時，對格式條文不得修改，而只能對其他問題進(jìn)行約定。由此可見，事業(yè)單位在貫徹聘用合同制以用簽約時，當(dāng)事人之間是不平等的，對合同文本及格式、條文沒有選擇權(quán)，因此該《聘用合同書》不但是霸王，而剝奪了當(dāng)事人的選擇權(quán)。眾所周知，合同是確定合同各方當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)的法律文件，簽訂合同是一個法律行為，合同一經(jīng)簽訂就具有受國家法律保護(hù)的法律約束力，因此合同的簽訂必須貫徹自愿原則。而“填寫說明”的第1規(guī)定顯然違反簽訂合同的基本原則，即自愿原則。 合同當(dāng)事人： 甲方(聘用單位)名稱： 法定代表人： 職務(wù)： 委托代理人： 職務(wù)： 所有制性質(zhì)： 主管部門： 單位地址： 聯(lián)系電話： 乙方(受聘人員)姓名： 性別： 民族： 身份證號碼： 出生年月： 參加工作年月： 學(xué)歷： 畢業(yè)時間和學(xué)校及專業(yè)： 職稱或技術(shù)等級： 取得時間： 個人住址： 聯(lián)系電話： 法定監(jiān)護(hù)人： 與乙方(受聘人員)的關(guān)系： 工作單位： 個人住址： 聯(lián)系電話： 【剖析】 上面出現(xiàn)了“法定監(jiān)護(hù)人”一項(xiàng)，對于需要監(jiān)護(hù)的大致有三種情形：1、未成年人；2、精神病患者；3、因病或因傷生活不能自理者。對于事業(yè)單位工作人員中能與單位簽訂《聘用合同書》的人應(yīng)當(dāng)這三種情形均不存在，因此該文本出現(xiàn)“法定監(jiān)護(hù)人”的原因不明。 合同條款： 根據(jù)《四川省事業(yè)單位人員聘用制管理試行辦法》的規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本聘用合同。 一、聘用合同期限 本合同為聘用合同(空白內(nèi)選填短期、中長期、以完成一定工作為期限的)。 合同期從年月日起至 止(空白內(nèi)選填×年×月×日、完成工作任務(wù))。其中：試用期從年月日起至年月日止。 【剖析】 1、該文本仍沒有適用法律，而適用的是人事部門制定的規(guī)范性文件。 2、本次規(guī)定，短期為3-6年。即至少要簽3年。規(guī)定合同的最少年限，雖然保護(hù)了事業(yè)單位工作人員，但另一方面卻又限制了人才或人員的流動。 二、聘用崗位及其職責(zé)要求 (一)甲方根據(jù)工作需要及乙方所具備的工作能力，聘用乙方在崗位工作；在聘期內(nèi)，甲方也可以根據(jù)工作需要，征得乙方的同意，調(diào)整乙方的工作崗位。 (二)乙方應(yīng)服從甲方的工作安排，按照崗位要求履行職責(zé)，完成工作任務(wù)。 【剖析】 條款中出現(xiàn)“征得乙方的同意”，成為具有強(qiáng)制性的義務(wù)條款，不合適，應(yīng)當(dāng)為“征求乙方的意見”為宜。 三、勞動保護(hù)和工作條件 (一)甲方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家和省、市有關(guān)勞動保護(hù)的規(guī)定，根據(jù)乙方的崗位及工作的要求，為乙方提供必需的工作條件，采取必要的勞動保護(hù)措施，保證乙方能夠正常工作和在工作中的安全、健康。 (二)乙方必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程。 【剖析】 勞動保護(hù)是《勞動法》調(diào)整的范圍，條文中未適用《勞動法》，而適用的是“國家和省、市有關(guān)勞動保護(hù)的規(guī)定”，即適用政府文件規(guī)定。 四、工作報酬 (一)甲方應(yīng)當(dāng)按照國家和省、市的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)乙方的工作崗位及完成工作任務(wù)的情況，以貨幣形式按月支付乙方工作報酬。 (二)乙方工資的增減，獎金、津貼、補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資的發(fā)放，以及特殊情況下的工資支付等，均按國家和省、市有關(guān)規(guī)定及甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。 【剖析】 1、本條第(一)項(xiàng)“甲方應(yīng)當(dāng)按照國家和省、市的有關(guān)規(guī)定”應(yīng)當(dāng)是指工資不得低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。 2、

人事合同(篇3)

人事代理聘用合同

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勞動合同是勞動者與用工單位之間確立勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。勞動合同按合同的內(nèi)容分為勞動合同制范圍以內(nèi)的勞動合同和勞動合同制范圍以外的勞動合同；按合同的形式分為要式勞動合同和非要式勞動合同。

人事代理聘用合同

甲方（聘用單位）：__________乙方（受聘人）：____________

身份證號碼：________________

丙方（擔(dān)保人）：____________

身份證號碼：________________

茲因甲方工作需要，決定采用人事代理方式聘用乙方從事相關(guān)工作。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、聘用期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共_____年_____月，其中試用期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共_____月。

二、聘用崗位及職責(zé)乙方應(yīng)服從甲方工作安排，在聘用期內(nèi)履行以下義務(wù)：

工作崗位：___________________________________

職責(zé)及要求：遵守國家的法律法規(guī)，甲方的各種規(guī)章制度，接受甲方的勞動安全教育，遵守安全規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保安全生產(chǎn)。

三、乙方完成本合同規(guī)定的崗位工作職責(zé)后，甲方應(yīng)向乙方支付以下待遇1．甲方以現(xiàn)金形式按月支付乙方工資，采?。ㄔ?，周，日，定額）工資制，（月，周，日，定額）工資標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_____元。

2．甲方支付乙方的其他待遇（保險方面）：按照市人才交流中心規(guī)定。

3．甲方支付乙方必需的勞保用品和工作工具。

四、聘期管理1．甲、乙雙方執(zhí)行_____山市人才交流中心《人事代理合同_____號》。

2．聘用期間，乙方人事檔案，人事關(guān)系由_____市人才交流中心代理，所需費(fèi)用由乙方支付。

3．聘用期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)聘，續(xù)聘合同另行簽訂。

4．在聘期內(nèi)任何一方提出解除聘用關(guān)系，須提前一個月以書面形式通知對方，并在征得對方同意后，方可根據(jù)規(guī)定解除聘用關(guān)系。

五、出現(xiàn)以下情況之一，甲方可以提前解除本合同1．乙方在試用期內(nèi)不符合聘用條件的；

2．乙方違反國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，情節(jié)較為嚴(yán)重的；

3．甲方因工作原因必須撤消崗位，又無法重新安排工作的；

4．乙方因病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原崗位工作的；

5．乙方不服從甲方工作安排的；

6．按照國家及甲方有關(guān)規(guī)定可以解除聘用關(guān)系的。

六、甲，乙雙方聘用關(guān)系解除或終止后，乙方自謀職業(yè)

七、甲，乙雙方協(xié)商的其他條款合同終止不再續(xù)聘或解除合同的`，乙方須按甲方規(guī)定辦理離校手續(xù)。

八、本合同在執(zhí)行期間產(chǎn)生的爭議，由__________市人才交流中心負(fù)責(zé)調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方可提請上級政府仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

九、乙方若有違反本合同約定條款的，按甲方人事代理聘用人員有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。其他未明確的，按甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十、丙方自愿為乙方提供擔(dān)保，乙方若出現(xiàn)違反本合同約定事項(xiàng)，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

十一、本合同經(jīng)甲，乙，丙三方簽（章）并經(jīng)__________市人才交流中心鑒證后生效，合同期限屆滿，合同自行終止，甲，乙雙方聘用關(guān)系終止。

十二、本合同一式四份，甲方、乙方、甲方人事部門、__________市人才交流中心各執(zhí)一份。

甲方（用人單位簽字、公章）：__________

甲方（人事部門簽字、公章）：__________

______________年_________月_________日

乙方（受聘人簽字）：__________________

______________年_________月_________日

丙方（擔(dān)保人簽）：____________________

______________年_________月_________日

人才交流中心鑒證（公章）：____________

______________年_________月_________日

簽訂勞動合同應(yīng)注意的事項(xiàng)

勞動者在跟用人單位簽訂勞動合同時，很多時候都沒有很好地對勞動合同條文很好的逐一解讀，以至于在發(fā)生勞動爭議時找不到證據(jù)。為此，筆者提出幾條建議，希望勞動者在簽訂勞動合同時多加注意，增強(qiáng)取證意識。

首先，勞動者應(yīng)當(dāng)明確簽訂勞動合同的法律意義，除了確定勞資雙方權(quán)利義務(wù)之外，也具有確定勞動關(guān)系歸屬的作用，即勞動者是“哪個單位的人”，因此在簽訂勞動合同時必須明確用人單位。

其次，勞動者應(yīng)仔細(xì)閱讀勞動合同后再謹(jǐn)慎簽字，在空白合同中落款簽字時應(yīng)當(dāng)尤其小心，以防被用人單位在空白處填寫對單位有利的內(nèi)容。在用人單位工作而被要求與其他單位簽訂勞動合同的情況下，勞動者應(yīng)當(dāng)充分了解情況、權(quán)衡其利弊，謹(jǐn)慎簽署該勞動合同，如果用人單位系有意規(guī)避法律逃避勞動法義務(wù)，則可以向勞動監(jiān)察部門舉報控告，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

此外，勞動者在簽訂勞動合同時應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀關(guān)系切身利益的重要條款，確保該條款明確、清楚、可操作，不要因?yàn)闀婧贤荡蛴“娑鲆暳藢χ匾獥l款的仔細(xì)斟酌，對于雙方的工資條款標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)具體到數(shù)額、計算方法、工資構(gòu)成、發(fā)放方式、發(fā)放周期等方面，不能籠統(tǒng)約定為參照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或公司有關(guān)工資發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，以免日后就工資標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)放情況引發(fā)爭議。

勞動者在入職后，遇到公司遲遲不與其簽訂勞動合同的情況，應(yīng)提高警覺、增強(qiáng)取證意識，以有效維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益，主張從反映公司對勞動者具有管理與被管理、指揮與被指揮的角度取證，例如，從財務(wù)、考勤、業(yè)務(wù)、獎勵、培訓(xùn)等方面收集工資條、考勤記錄、業(yè)務(wù)記錄、獎勵證書、培訓(xùn)記錄等資料。當(dāng)然，這些資料中應(yīng)該有公司的簽章或高管人員的簽字記錄原件為證。

延伸閱讀：

浙江省勞動合同（官方范本）

甘肅省勞動合同制職工勞動合同

江蘇省南京市集體勞動合同

制造業(yè)簡易勞動合同（參考文本）

人事合同(篇4)

職工姓名（乙方）：___________

身份證號碼：_________________________________

甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合公司實(shí)際、經(jīng)雙方平等、自愿

協(xié)商原則、同意簽訂勞動合同關(guān)系如下：

一、合同期限及試用期

1、本合同有效期___________年（即自_________年_________月_________日起止_________年_________月_________日）。

2、乙方在試用期限內(nèi)不適用本工作雙方可提前五天以書面形式通知解除勞動關(guān)系。

二、勞動時間與勞動薪酬

1、員工每天上班工作時間為八小時。

2、請消假制度、考勤制度、勞動紀(jì)律制度按公司規(guī)定執(zhí)行。

3、工作時間制度，如因生產(chǎn)（工作）需要，乙方加班，甲方按乙方加班實(shí)時補(bǔ)發(fā)加班費(fèi)給乙方。

4、甲方根據(jù)乙方的勞動強(qiáng)制和貢獻(xiàn)情況等按月發(fā)給乙方工資，最遲不得超過次月底。

三、福利待遇

1、節(jié)假日按照國家和公司現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

2、在合同期內(nèi)、乙方因工負(fù)傷、致殘、死亡，其待遇按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、按國家規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的社保金、個人所得稅部分從乙方的工資中扣除后由甲方代為繳納。

4、乙方以書面形式自愿申請辭職者，甲方不做任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

四、勞動保護(hù)

1、甲方按國家有關(guān)規(guī)定，關(guān)心和保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和身體健康。

2、甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)和操作規(guī)程教育、培訓(xùn)及指導(dǎo)，并根據(jù)工作崗位需要發(fā)給勞動保護(hù)用品。

3、對特種作業(yè)人員應(yīng)按規(guī)定持證上崗。

五、勞動紀(jì)律

1乙方在合同期內(nèi)應(yīng)服從甲方領(lǐng)導(dǎo)，自覺遵守國家政策法令，遵守甲方勞動紀(jì)律和各項(xiàng)規(guī)章制度，努力完成好生產(chǎn)（工作）任務(wù)。

2、甲方對乙方完成任務(wù)成績顯著的給予表揚(yáng)。

3、乙方在工作過程中，不適應(yīng)本職位崗的甲方根據(jù)實(shí)際情況可給予調(diào)整工作崗位。工作崗位調(diào)整后福利待遇相應(yīng)給予調(diào)整。

4、對乙方違反公司紀(jì)律和各項(xiàng)規(guī)章制度的給予批評教育，無效的予以解除勞動合同關(guān)系，情節(jié)嚴(yán)重的移交司法部門處理。

六、勞動合同的終止、解除、變更

1、甲乙雙方終止、提前解除或變更本合同，須提前三十天通知對方，辦理有關(guān)手續(xù)，乙方未按規(guī)定解除合同，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)按法律追究賠償責(zé)任。

2、乙方患病或非因工負(fù)傷，傷病痊愈，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排工作的，應(yīng)無條件解除勞動合同。

3、乙方因泄露企業(yè)機(jī)密，違反公司紀(jì)律，勞動規(guī)定，經(jīng)教育無效或觸犯國家刑法，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或解除勞動關(guān)系，構(gòu)成犯罪的移交司法機(jī)關(guān)處理，甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4、甲方因停產(chǎn)，可提前解除勞動合同關(guān)系，按實(shí)際情況一次性妥善給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5、經(jīng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門確認(rèn)甲方勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害乙方身體健康，乙方可以提前解除勞動合同。

七、履行義務(wù)

甲乙雙方必須履行規(guī)定的義務(wù)，一方違反合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

八、爭議

雙方履行勞動合同中發(fā)生勞動爭議時，按有關(guān)勞動爭議及本協(xié)議的規(guī)定和公司訂立制度協(xié)商處理。

九、生效與無效

本合同從雙方簽字、蓋章訂立之日起生效，涂改或冒簽無效。

十、附則

本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

十一、其他

雙方需約定的其他事項(xiàng)：無。

甲方（蓋章）：___________有限；公司乙方（簽名）：___________

法定代表人：___________電話：______________________電話：______________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

人事合同(篇5)

人事代理委托合同書范文1

甲方： 乙方：

1、根據(jù)《江蘇省人事代理暫行辦法》及國家的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿的原則，就委托人事代理訂立合同如下：

2、甲方所負(fù)責(zé)具體義務(wù)，以國家及我省人事代理的有關(guān)規(guī)定為依據(jù);

3、甲方應(yīng)努力做好人事代理的有關(guān)服務(wù)工作，并盡可能為乙方提供方便。

三、甲方不負(fù)責(zé)乙方除人事代理委托合同規(guī)定項(xiàng)目以外的其它管理責(zé)任。

四、乙方的責(zé)任如下：

1、按甲方要求，及時提供與委托代理內(nèi)容相關(guān)的有關(guān)材料;

2、根據(jù)委托代理內(nèi)容，交付甲方相關(guān)管理費(fèi)用，并在有關(guān)人事代理前付清;

3、如工作單位變動，應(yīng)及時通知甲方，并提供有關(guān)變動材料。

五、雙方認(rèn)為需要約定的其它事項(xiàng)：

六、合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商修訂，簽訂補(bǔ)充條款，雙方履行簽約手續(xù)。

七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

人事代理委托合同書范文2

甲方：

乙方：

根據(jù)《江蘇省人事廳關(guān)于委托人事代理服務(wù)工作的意見》、《江蘇省人事代理暫行辦法》、《關(guān)于開展委托人事代理服務(wù)工作的意見》(連政辦發(fā)【1998】47號)，甲乙雙方本著自愿原則，就委托人事代理事宜訂立合同如下：

一、 甲乙雙方基本情況：

二、 甲方的責(zé)任如下：

甲方不負(fù)責(zé)乙方除人事代理委托合同規(guī)定項(xiàng)目以外的其他管理責(zé)任。

三、乙方的責(zé)任如下：

1、按甲方要求，及時提供與委托代理內(nèi)容有關(guān)的材料;

2、單位員工變動時，應(yīng)及時到甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

四、合同中如有未盡事宜，可由雙方另行商定。

五、雙方認(rèn)為需要約定的其他事宜：

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

人事代理委托合同書范文3

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

現(xiàn)甲方因經(jīng)營需要，委托乙方進(jìn)行會計代賬。乙方為武漢市工商局、武漢市財政局核準(zhǔn)具有代理記賬資格的正規(guī)公司，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，本著誠實(shí)信用、平等合作的原則，經(jīng)雙方代表協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托時間及業(yè)務(wù)范圍：

(1)乙方接受委托為甲方代賬，期限： 年 月 日至 年 月 日。(為便于賬本的銜接與完整，合同最短期限暫定為一年)

(2)乙方為甲方提供以下服務(wù)：1、建賬;2、代理記賬(含整理原始憑證、裝訂會計憑證/賬簿);3、財務(wù)管理咨詢;4、稅務(wù)登記;5、國、地稅報到;6、銀行交稅;7、出具財務(wù)稅務(wù)報表;8、地稅報稅;9、國稅報稅;10、代表甲方參加各種稅務(wù)會議;11、協(xié)助甲方接受稅務(wù)檢查;12、協(xié)助甲方公司年檢;13、建立健全財務(wù)規(guī)章制度，健全規(guī)范賬目;14、承辦其他委托服務(wù)。

二、甲方的責(zé)任和義務(wù)

(1)及時為乙方代理記帳、代理納稅申報服務(wù)提供所需的各種真實(shí)的原始資料，包括：開出的發(fā)票入帳聯(lián)、開進(jìn)發(fā)票的抵扣聯(lián)、發(fā)票聯(lián)、銀行對帳單、支票頭、貸記憑證、銀行進(jìn)帳單、電匯單、現(xiàn)金收支發(fā)票等各種單據(jù)。并對資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。如果由于甲方提供資料不全、不實(shí)而導(dǎo)致工商、稅務(wù)處罰，由甲方負(fù)責(zé)。

(2)指定專人做好會計憑證傳遞過程中的登記和保管工作，并定期與乙方提供的賬面數(shù)據(jù)相核對，支持乙方人員對其所提供的相關(guān)資料進(jìn)行驗(yàn)收和操作。

(3)及時準(zhǔn)確將收到稅務(wù)部門的信函、電話等內(nèi)容轉(zhuǎn)交(傳達(dá))給乙方，以便由乙方派員參加。如傳達(dá)不到位，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

(4)按本協(xié)定先付費(fèi)后代理方式及時足額交納代理服務(wù)費(fèi)。

三、乙方的責(zé)任和義務(wù)

(1)根據(jù)《中華人民共和國會計法》、《企業(yè)會計制度》及《企業(yè)會計準(zhǔn)則》及武漢市各項(xiàng)稅收管理?xiàng)l例等有關(guān)規(guī)定開展代理記賬業(yè)務(wù)，保證帳務(wù)處理的真實(shí)性、合法性、合理性。

(2)按有關(guān)財務(wù)規(guī)定審核甲方提供的原始憑證，用電腦財務(wù)軟件填制記賬憑證，登記會計賬冊，及時編制會計報表。并做好原始憑證的裝訂、代理納稅申報，同時向稅務(wù)機(jī)關(guān)報送財務(wù)報表。

(3)在執(zhí)業(yè)過程中，妥善保管甲方的所有會計相關(guān)資料并嚴(yán)加保密甲方的商業(yè)秘密。

(4)代理記帳、代理納稅申報服務(wù)的資料年度終了后全部交于甲方保管。

四、收費(fèi)及收費(fèi)方式

(1)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，甲方以現(xiàn)金或支票的方式付清約定期限的代理費(fèi)用;

(2)本次協(xié)定按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，每月標(biāo)準(zhǔn) 元，按每季度□、半年□、全年□,收費(fèi) 元。

(3) 甲方需一次性支付乙方 元/年的帳簿、帳冊、報表、憑證、財務(wù)軟件費(fèi)、稅務(wù)匯算清繳材料等財務(wù)會計用品費(fèi)用。

(4)上門取送票據(jù)交通費(fèi)： 元/年(按距離遠(yuǎn)近，雙方協(xié)商)。

(5) 如代理記帳、代理納稅申報服務(wù)中，因甲方業(yè)務(wù)擴(kuò)大，致使乙方實(shí)際工作量增大，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加代理費(fèi)用。

五、其他約定事宜

六、其他事項(xiàng)

(1)自簽約之日，雙方均不得借故解除合同;合同期滿日，無論是否繼續(xù)簽合同，都應(yīng)提前30日通知對方。

(2)甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

(3)出現(xiàn)不可預(yù)見情況，影響工作完成，需變更約定事項(xiàng)的，事先須通知對方，由雙方協(xié)商解決。

(4)本約定書有限期自簽定之日起至本約定事項(xiàng)全部完成日為止。本約定書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

人事合同(篇6)

甲方：_________________交流服務(wù)中心

乙方：_________________

根據(jù)《山東省人事代理暫行辦法》規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方接受乙方委托，為乙方提供人事代理服務(wù)。

二、本合同有效期為年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

三、甲方可為乙方提供下列服務(wù)項(xiàng)目：_________________

(1)提供人事政策咨詢;

(2)管理人事關(guān)系和人事檔案，根據(jù)實(shí)際需要，出具以檔案為依據(jù)的有關(guān)證明材料;

(3)按現(xiàn)行政策辦理身份確定、轉(zhuǎn)正定級、檔案工資調(diào)整、年度考核、工齡計算、考研及出國政審等手續(xù);

(4)協(xié)助辦理專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格確定、申報;

(5)中共黨員組織關(guān)系接轉(zhuǎn)及管理;

(6)出具社會養(yǎng)老保險交納手續(xù);

(7)辦理人才流動手續(xù);

四、甲方與乙方不具有行政隸屬關(guān)系，不涉及本人編制，甲方不負(fù)責(zé)乙方工資福利、傷病殘亡等事宜，乙方的一切法律行為由乙方負(fù)責(zé)。

五、委托代理期間，乙方應(yīng)按年度以書面總結(jié)的形式向甲方匯報政治思想、工作表現(xiàn)等方面的情況，并將年度考核以及新取得的學(xué)歷、職稱、職業(yè)資格等歸檔材料，及時轉(zhuǎn)交甲方審核，存入乙方檔案。工作單位及聯(lián)系方式變動的，要及時告知甲方。

六、按照上級收費(fèi)規(guī)定，乙方應(yīng)按年度向甲方繳納人事代理服務(wù)費(fèi)，繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年元。乙方從辦理委托代理之日起至少付清一個年度費(fèi)用，以后每年同日付清下年度費(fèi)用，逾期加收15%滯納金。

七、合同期內(nèi)，乙方需辦理人才流動等手續(xù)的，對符合條件的，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定出具相關(guān)手續(xù)，轉(zhuǎn)移人事檔案、人事關(guān)系。人事檔案關(guān)系轉(zhuǎn)出，本合同即自行終止。

八、合同期滿，乙方應(yīng)及時到甲方辦理合同續(xù)簽手續(xù)。合同期滿30日內(nèi)不辦理續(xù)簽或終止手續(xù)的，甲方不再提供人事代理服務(wù)。

九、本合同解除或終止時，乙方應(yīng)將所持有的合同書送交甲方，委托管理黨員等關(guān)系的應(yīng)即時將關(guān)系遷出。

十、本合同未盡事宜另行商定。

十一、本合同如與國家及省市縣有關(guān)人事管理規(guī)定相違背或政策調(diào)整，均以最新的政策規(guī)定為準(zhǔn)。

十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份協(xié)議具有同等效力。

甲方：_________________(簽字)

乙方：_________________(簽字)

______年______月______日

廚師招聘合同(通用六篇)

經(jīng)驗(yàn)時常告訴我們，做事要提前做好準(zhǔn)備。幼兒園教師在平時的學(xué)習(xí)工作中，都會提前準(zhǔn)備很多資料。資料可以指生產(chǎn)、生活中必需的東西。如：生產(chǎn)資料；生活資料。參考相關(guān)資料會讓我們的學(xué)習(xí)工作效率更高。可是，我們的幼師資料具體又有哪些內(nèi)容呢？或許你正在查找類似"廚師招聘合同(通用六篇)"這樣的內(nèi)容，僅供參考，我們來看看吧！

廚師招聘合同 篇1

(甲方)根據(jù)工作需要,向社會公開招聘，同意 (乙方)到中盛華有限責(zé)任會計師事務(wù)所從事 工作.其中,新崗位自報到之日起的前三個月為試用期。甲乙雙方根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。

1、合同有效期:本合同有效期限為壹年,自 月 日至 月 日止(其中20 月 日至年 月 日為試用期)。合同期滿、乙方達(dá)到法定退休年齡時,聘用關(guān)系自然終止。

2、合同期滿,如甲方工作需要乙方同意,可在合同期滿前一個月辦理續(xù)簽手續(xù),雙方認(rèn)為不再續(xù)簽聘用合同的,應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知對方。

1、甲方根據(jù)工作需要及乙方的業(yè)務(wù),工作能力和表現(xiàn)，明確乙方的具體工作崗位及職責(zé)。

1、遵守國家的法律、法規(guī)和政策,保障乙方的合法權(quán)益;

2、有權(quán)督導(dǎo)乙方受聘期間的執(zhí)業(yè)情況,負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)及各種規(guī)章制度的教育培訓(xùn);

3、確定或調(diào)整乙方受聘期間的工資，崗位津貼(按甲方規(guī)定工資分配制度執(zhí)行);

1、遵守國家的法律、法規(guī)和政策,維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得從事有損甲方聲譽(yù)的活動;

2、遵守規(guī)章制度,服從甲方工作安排,認(rèn)真履行崗位職責(zé),完成安排的工作任務(wù),接受甲方的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督;

3、獲取勞動報酬,不斷更新知識,提高自己的工作能力和業(yè)務(wù)素質(zhì);

1、聘用合同依法簽訂后,雙方必須嚴(yán)格履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自違約;

2、聘用合同期滿或者各方約定的合同終止條件出現(xiàn)時，聘用合同即自行終止;

3、經(jīng)聘用合同各方當(dāng)事人協(xié)商一致,聘用合同可以解除;

4、乙方有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同;

(1)在試用期內(nèi),被證明明顯不符合應(yīng)聘崗位要求的;

(2)嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;

(3)連續(xù)曠工5個工作日或一年內(nèi)累計曠工超過10個工作日的;

(4)違反工作規(guī)定或操作規(guī)程，發(fā)生責(zé)任事故，或者失職、瀆職，造成嚴(yán)重后果的;

(5)嚴(yán)重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的,被依法追究刑事責(zé)任的;

甲 乙雙方任何一方違反聘用合同，中途違約給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況和責(zé)任大小,依據(jù)有關(guān)法規(guī)和雙方約定的事項(xiàng),承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任。(辭職須提前三個月提出書面申請)

1、合同各方因?qū)嵤┢赣煤贤l(fā)生人事爭議,按法律規(guī)定,先申請仲裁,對仲裁裁決不服，可向人民法院提起訴訟;

2、本合同一旦解除,甲方與乙方不存在任何隸屬關(guān)系;

3、乙方受聘其間生病及發(fā)生安全交通問題自行處理,甲方不與承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任;

4、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

廚師招聘合同 篇2

經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就廚房承包事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲方把廚房承包給乙方管理、制作，并聘請乙方為該廚房廚師長，聘期為： 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止，其中前三個月為試用期，期滿如需繼續(xù)聘用，必須另行簽訂協(xié)議。

2、甲方負(fù)責(zé)廚房原材料的采購、供應(yīng)以及日常節(jié)約監(jiān)督。

4、乙方每月總承包費(fèi)用為人民幣 元(包括工資、加班費(fèi)、福利、勞動保險)，每月10日發(fā)放上月出勤工資，日后根據(jù)營業(yè)情況需增減人員，再考慮增減工資總額。甲乙雙方在試用期過后根據(jù)經(jīng)營情況定出合理的營業(yè)指標(biāo)，在經(jīng)營指標(biāo)完成的情況下，乙方享有現(xiàn)有的工資，超額予以獎勵，未完成則適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行工資下浮1000元。

1、乙方配備的人員至少有三年以上的工作經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)甲方考核合格后到甲方廚房工作(其中炒鍋 人、砧板 人、涼菜 人、面點(diǎn) 人、打荷 人),乙方人員需技術(shù)過硬，保證出品質(zhì)量，乙方若對廚房人員調(diào)整時須以書面形式報告甲方并經(jīng)甲方同意，對不適合崗位要求的人員，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。

2、乙方需做好廚房各項(xiàng)成本控制工作，并達(dá)到甲方要求，保證零餐、宴席達(dá)到毛利率50%(±3%);團(tuán)隊(duì)餐達(dá)到毛利率30%;早餐、員工餐只計成本，如達(dá)不到乙方規(guī)定的毛利率將按所差數(shù)(所差毛利率比乘菜金營業(yè)總額)的50%扣除工資。

3、乙方應(yīng)組織每周召開一次菜品討論會，并邀請甲方管理人員參加，在確保菜品質(zhì)量的同時，不斷推陳出新，推出酒店品牌菜、招牌菜，要做到新、奇、特、鮮(每月至少推出兩道新菜品)。

4、乙方應(yīng)結(jié)合節(jié)假日及酒店特殊情況，適時推出時令菜、節(jié)日菜，團(tuán)餐、生日宴、標(biāo)準(zhǔn)餐、會議餐，不定期進(jìn)行創(chuàng)新等活動。

5、因乙方廚房出品質(zhì)量問題，而遭到客人投訴、退菜時，此損失由乙方承擔(dān)。

6、乙方應(yīng)做好食品衛(wèi)生工作保證食品安全，若因未按甲方管理衛(wèi)生規(guī)定要求，由于乙方管理問題造成客人食物中毒或受到防疫部門處罰，此損失由乙方承擔(dān);若因乙方管理問題引起甲方廚房火災(zāi)，此責(zé)任及損失由乙方承擔(dān);乙方必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，保證安全出產(chǎn)，如果因違規(guī)操作而造成的損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

7、乙方人員需遵守甲方管理制度，如果乙方人員嚴(yán)重失職，營私舞弊，對酒店利益造成重大損害或嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律給酒店造成損失時，甲方有權(quán)向乙方要求賠償，并依法追究法律責(zé)任。

8、乙方人員應(yīng)按要求辦理健康證，持證上崗，乙方人員被甲方聘用后，一律不準(zhǔn)另行兼職。

9、乙方人員需遵守酒店作息時間，愛護(hù)甲方財物，保守甲方的商業(yè)機(jī)密。

11、廚房員工的休假，由乙方在不影響甲方正常營業(yè)的情況下自行安排，在重大接待和節(jié)日期間不得安排休假。

12、如乙方中止本協(xié)議時，需提前通知對方，待甲方找到廚師后方能離職，否則一切后果自負(fù)。

13、為保證乙方承諾到位，進(jìn)場前需交1000元押金，乙方全部人員須于 年 月 日 時前到位，10天后押金退回并用工資做為擔(dān)保;每月發(fā)放總承包金額的80%做為工資，剩下的20%將作為崗位保證金留在酒店，離職時一并退還。

14、乙方每周須配合采購人員到市場購買原材料，了解市場價格及菜品品種。

三、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決，若發(fā)生勞動爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。

四、本協(xié)議簽字之日起生效，涂改無效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

廚師招聘合同 篇3

乙方：

為了維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：經(jīng)甲方審查，同意招聘乙方到甲方處從事代課教師工作。

1、甲方可以按照國家法律、法規(guī)的規(guī)定和自己制定的相關(guān)規(guī)章制度對乙方進(jìn)行管理。

2、甲方可以對乙方的相關(guān)證件（身份證、學(xué)生證）進(jìn)行復(fù)印，對乙方的學(xué)歷情況予以核實(shí)。

4、對滿工作量（12節(jié)課）的教師，每月發(fā)放工資1500元，結(jié)構(gòu)工資、班主任費(fèi)、效益獎和本校在編教師相同待遇。

5、甲方應(yīng)在第三個月5日前，為乙方第一個月工資，一次類推。

6、如縣政府招聘教師，在符合縣政府招聘的條件下，甲方結(jié)合教育主管部門，優(yōu)先安排乙方入編。

1、乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供自己的學(xué)歷信息和相關(guān)身份證明。

2、乙方應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國教育法》《教師法》等國家法律和甲方的相關(guān)規(guī)章制度，按照合同約定和甲方的要求及時完成工作任務(wù)。

3、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方規(guī)定的教學(xué)任務(wù)對學(xué)生進(jìn)行授課，不得隨意更改教學(xué)大綱，不得對學(xué)生宣講任何不法的或者不健康的言論。

4、乙方應(yīng)協(xié)助甲方對學(xué)生上課期間的秩序予以維持，對學(xué)生的人身安全進(jìn)行保護(hù)。

5、乙方如想離崗，需在期末結(jié)束前向甲方提出要求。學(xué)期中非南和縣政府統(tǒng)一招聘乙方不得無故離職和擅自辭職，違反本約定條款乙方應(yīng)向支甲方違約金人民幣1500元。

1、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

2、因本合同履行過程中所產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)及法律糾紛，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方當(dāng)事人均可向合同簽訂地人民法院起訴。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后即生效。

廚師招聘合同 篇4

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》(以下簡稱《勞動法》)、政府有關(guān)規(guī)定及本企業(yè)規(guī)章制度，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，平等自愿簽訂本合同，并共同遵守本合同所列條款。

第一條 甲乙雙方選擇無固定期限的勞動合同。但甲方如提出終止履行本合同時需提前10日通知乙方;如乙方提出終止履行本合同時需

第二條 乙方同意按照甲方指定的工作地點(diǎn)從事食堂的食物制作和采購工作。食堂助理工作人員由乙方自行選擇安排并負(fù)責(zé)管理。

甲方可以根據(jù)工作需要對乙方工作崗位和地點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整或指派乙方從事其他臨時性工作(搶險、救援等)。乙方應(yīng)服從調(diào)整或派遣。

第三條 甲方根據(jù)國家、行業(yè)或企業(yè)勞動定額標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，制定科學(xué)合理的工作任務(wù);乙方應(yīng)按時完成規(guī)定的工作任務(wù)，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第四條 甲方執(zhí)行法律、法規(guī)規(guī)定的工時和休息休假制度。甲方因工作需要不能安排乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制的，可以實(shí)行綜合計算工時工作制或不定時工作制。

第五條 由于工作需要，甲方可以延長乙方工作時間，但不得違反國家有關(guān)規(guī)定。

第六條 乙方工作期間的工資標(biāo)準(zhǔn)為4500元/月，每天為 150 元/天,，不足月按天計付工資。工資以貨幣形式支付。但如果乙方辭職時不提前30日通知甲方，甲方將扣除一個月的工資作為補(bǔ)償。食堂助理工作人員工資標(biāo)準(zhǔn)為每月20xx元，每天66.7元，工作不足整月按天計付工資。

第七條 甲方給自有的固定員工支付工資時，必須同時給乙方支付工資。乙方的固定工資含各種保險在內(nèi)，由乙方自行到相關(guān)部門交繳。乙方的月工資報酬不得低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

第八條 屬甲方負(fù)擔(dān)的意外傷害保險費(fèi)用部分，由甲方統(tǒng)一繳納。

第九條 甲乙雙方遵守和執(zhí)行國家勞動安全衛(wèi)生法律、法規(guī)、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。甲方對乙方進(jìn)行勞動安全衛(wèi)生教育，安排乙方進(jìn)行飲食從業(yè)人員的健康檢查，防止使用不符合飲食從業(yè)人員健康標(biāo)準(zhǔn)的人員從事飲食采購、保管、制作工作造成疾病傳染。

第十條 甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動安全防護(hù)用品，努力改善勞動條件。

第十一條 甲方安排乙方從事需要持證上崗和特種作業(yè)工作崗位的，乙方必須按國家規(guī)定取得相應(yīng)《職業(yè)(執(zhí)業(yè))資格證書》和《崗位操作證書》。

第十二條 乙方在勞動過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，認(rèn)真執(zhí)行食品衛(wèi)生制度，做到生、熟食分開存放和加工制作;不購買腐爛變質(zhì)、有毒有害的食物;存放和制作食物的場所必須清潔衛(wèi)生，防止鼠害或有毒昆蟲污染、損耗食物。

第十三條 甲方依法制定的需要乙方遵守的規(guī)章制度如下：

1、乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的作息時間保證準(zhǔn)時開餐，不得隨意提前或延遲開餐，如有臨時變動甲方的食堂管理人員會及時告知乙方。如乙方任意延遲或提前開餐10分鐘以上，甲方每次將處罰乙方100元。

2、乙方在甲方工作期間不得做私活，比如給自己的家人、親友做飯菜在甲方駐地就餐、飲酒或帶回家食用、買菜時同時給自己的飯店或家里買菜等。乙方每發(fā)生一次這種行為甲方將處罰500元或作辭退處理。

3、乙方應(yīng)保質(zhì)保量地制作主食和副食，經(jīng)常調(diào)劑變換主、副食花樣品種,做到四菜一湯;不得克扣職工伙食費(fèi)，要保證用足規(guī)定的伙食費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但也不要超支。如發(fā)生克扣伙食費(fèi)行為，立即辭退乙方并扣除1個月的工資作為處罰。

4、認(rèn)真搞好食堂制作間、就餐間、工作臺、餐桌、炊具、餐具、地面、墻壁、門窗等處的環(huán)境衛(wèi)生，生產(chǎn)、生活垃圾要及時清除并運(yùn)送到指定地點(diǎn);存放主、副食的庫房要清潔，干燥和通風(fēng)，做到主副食無鼠耗、無蟑蠅污染;防止主、副食因存放不當(dāng)造成變質(zhì)、腐爛或污染。如果檢查衛(wèi)生不合格,每次將處罰50-100元。

5、食堂助理工作人員的工作范圍：(1)協(xié)助食堂主廚做一些輔助性工作(如擇、洗菜、打掃衛(wèi)生等);(2)負(fù)責(zé)打掃甲方租住房屋1-3層(含樓頂)的走廊、樓梯(含窗)、會議室(含門窗)、項(xiàng)目經(jīng)理辦公室和宿舍、1、2樓公用衛(wèi)生間(含窗)、門前停車場的衛(wèi)生保潔工作;(3)給項(xiàng)目經(jīng)理洗床上用品和衣服;(4)清運(yùn)甲方的全部垃圾。

第十四條 訂立合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。

訂立合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更合同相關(guān)內(nèi)容或解除合同。

第十五條 甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除勞動合同。 第十六條 有關(guān)解除或者終止勞動合同的事項(xiàng)，按照《勞動法》等法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條 凡屬《勞動法》規(guī)定應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，甲方按法律?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第十八條 乙方欠付甲方任何款項(xiàng)，或者乙方違反合同約定的條件解除勞動合同，給甲方造成任何經(jīng)濟(jì)損失的，依照法律法規(guī)、企業(yè)規(guī)章制度規(guī)定或合同約定承擔(dān)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方的工資中做相應(yīng)扣除;不夠扣除的，甲方有權(quán)就剩余部分向乙方追償。

第二十三條 雙方在履行勞動合同發(fā)生爭議時，可以先協(xié)商解決;不愿意協(xié)商或協(xié)商不成的，任何一方當(dāng)事人可向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成的，可在爭議發(fā)生之日起60天內(nèi)向甲方工商注冊地或乙方工作所在縣、市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可在15日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

2、 乙方的從業(yè)資格證(《飲食從業(yè)人員健康證》)復(fù)印件。

3、 用于發(fā)放工資的銀行卡號。

第十五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十六條 本合同自 年 月 日生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

廚師招聘合同 篇5

招聘方(簡稱甲方)：

受聘方(簡稱乙方)：____________________________

甲方招聘合同制職工，按有關(guān)規(guī)定，甲方已向乙方如實(shí)介紹涉及合同的有關(guān)情況;乙方已向甲方提交勞動資料。甲乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。

合同期限為____ 年，從____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日止。

試用期限為__1__個月。即從____年____月____日起至____年____月____日止。

甲方聘請乙方擔(dān)任____ 職務(wù)(或從事某工種的工作)。合同期內(nèi)，乙方義務(wù)為甲方培訓(xùn)理療技術(shù)人員;并免費(fèi)為支隊(duì)提供治療。

每周工作____天，星期____休息。每天工作時間為____小時。上下班時間按甲方規(guī)定執(zhí)行。(以完成一定工作量為期限的合同，工作時間由雙方商定。)

(一)乙方在試用期間，基本月薪為____ 元。試用期滿后，基本月薪____ 元。

(二) 凈營業(yè)收入，甲乙雙方各占50%。

(一)合同期內(nèi)，經(jīng)營所需醫(yī)療器材、藥品均由甲方提供。

(二)合同期內(nèi)，甲方向乙方提供免費(fèi)住宿及午餐。

第七條 勞動保護(hù)。

第八條 乙方患病、傷殘、生育等待遇以及養(yǎng)老保險辦法。

解除勞動合同，除因乙方違法犯罪或乙方不履行合同給甲方造成損失，或者嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律和本單位管理章程的規(guī)定被開除的，以及乙方擅自解除勞動合同的以外，甲方應(yīng)按《勞動法》和廣東省政府的有關(guān)規(guī)定處理。

解除勞動合同時，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理解除手續(xù)。

(一) 甲方無故辭退乙方，除應(yīng)發(fā)給辭退補(bǔ)助費(fèi)和路費(fèi)外，應(yīng)償付給乙方違約金____元。

(二) 甲方違反勞動安全和勞動的勞保規(guī)定，以致發(fā)生事故，損害乙方利益的，應(yīng)補(bǔ)償乙方的損失。

(三) 乙方擅自解除合同，應(yīng)償付給甲方違約金____ 元。

(四) 合同期內(nèi)，由于乙方技術(shù)原因造成的醫(yī)療事故責(zé)任，完全由乙方承擔(dān)。

(五)乙方違反勞動紀(jì)律或操作規(guī)程，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處理。

第十一條 本合同期滿后，甲乙雙方一致同意，可以續(xù)訂合同。

本合同于甲乙雙方簽字之日起生效。甲乙雙方不得擅自修改或解除合同，合同執(zhí)行中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可依法向人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 代表人：________________ 代表人：________________ ____年____月____日 ____年____月____日

房屋拆遷合同(通用六篇)

讓你苦惱很久的問題是不是合同文書的擬定？在工作和生活中，合同的比重就顯得更加重要了。簽訂合同可以在出現(xiàn)違約責(zé)任時按照合同規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。編輯為您精選了一篇題為“房屋拆遷合同”的網(wǎng)絡(luò)文章，希望我的解決方案對您有所幫助，請務(wù)必收藏哦！

房屋拆遷合同 篇1

工程發(fā)包人：(甲方) 工程承包人：(乙方)依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲乙雙方就池塘綜合工程事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致。

乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助______元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。

一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：池塘清淤、挖排水溝、圍堰（土方）、零星工程。

二、工程范圍工程范圍：經(jīng)雙方實(shí)際測量確認(rèn)池塘長： ，寬：

，施工深度：

。 清淤土方量：3

三、合同工期工程日期：________年____月____日至________年____月____日止 合同工期： 個工作日

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

（1）池塘清淤：以挖掘到池塘底部密實(shí)粉質(zhì)土為準(zhǔn)。

（2）挖排水溝：以符合排水、排漬標(biāo)準(zhǔn)，滿足池塘附近農(nóng)田正常排 水功能。

（3）圍堰（土方）：要求穩(wěn)定、防滲、抗沖等。

（4）零星工程：按照甲方要求施工。

五、合同價款

1、池塘清淤價款：按 元立方米單價乘以實(shí)際清淤的總土方量，按照最終審定價予以結(jié)算。

2、挖排水溝價款：按照最終審定價予以結(jié)算。

3、圍堰（土方）：按照最終審定價予以結(jié)算。

4、零星工程：按照最終審定價予以結(jié)算。

六、 工程款支付工程竣工驗(yàn)收合格后，經(jīng)工程結(jié)算審定后一次性付清工程款。

七、施工現(xiàn)場管理1 、甲方委派專人進(jìn)駐工地，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收簽證。 2 、乙方委派專人進(jìn)駐工地，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的質(zhì)量、安全和進(jìn)度等。

甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______％向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付______元的違約金。

八、 甲方權(quán)利和義務(wù)1 、甲方有權(quán)制止乙方的違章作業(yè)。2 、乙方現(xiàn)場管理和作業(yè)人員必須服從甲方現(xiàn)場人員的指揮和調(diào)度，否則，甲方有權(quán)終止本合同，并按已完成合格工程量的70％結(jié)算。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解。

九、乙方權(quán)利和義務(wù)1 、全面履行本合同，組織實(shí)施施工的各項(xiàng)工作，對工程的工期、質(zhì)量和安全向甲方負(fù)責(zé)；

本合同正本式份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委。

2、 自行解決生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施，并承擔(dān)由此發(fā)生的所有費(fèi)用，并應(yīng)服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理、安排。

3、 負(fù)責(zé)編制施工方案，制定各項(xiàng)管理目標(biāo)；組織編制施工計劃；實(shí)施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；

經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

4、 精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排作業(yè)計劃，保證工期；加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場管理，做到文明施工；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返工、工期拖延、安全事故造成的損失及各種罰款；5 、自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；

，乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助______元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。

6、配合甲方辦理竣工驗(yàn)收；

7、服從甲方人員的合理指令。

十、 安全施工1 、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定進(jìn)行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的 監(jiān)督檢查，消除事故隱患。因施工引起的一切責(zé)任和因此發(fā)生的 費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。2 、乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他 們的安全負(fù)責(zé)。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)相應(yīng)責(zé) 任及發(fā)生的費(fèi)用。3 、本工程所有安全防護(hù)措施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護(hù)用品。

本合同正本式份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計委____等單位各留存一份。

一、保險1 、工程施工前，乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場所有人員和施工設(shè)備辦理 相應(yīng)保險，且支付保險費(fèi)用。2 、保險事故發(fā)生時乙方有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少 損失。十

二、設(shè)備管理乙方應(yīng)妥善保管、合理使用現(xiàn)場的材料、設(shè)備，因保管不善發(fā)生丟失、損壞，與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。十

完工期限：本安裝工程將配合甲方_________________在甲方港口建造工程完工后六十(60)天內(nèi)。

三、工程變更1 、施工中乙方不得對原工程要求進(jìn)行變更。因乙方擅自變更發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。2 、如有工程變更事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂工程變更單。十

違約罰款：因乙方原因未準(zhǔn)時完工時，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)付違約罰款，每天按總價的1%計算。

四、工程質(zhì)量十

五、違約責(zé)任當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）乙方因自身原因延期交工的，應(yīng)向甲方支付人民幣 1000 元日的違約金；

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對施工質(zhì)量未達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目整改到合格為止，工期不順延。十

六、甲方和乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行調(diào)解；調(diào)解不成的，雙方約定向甲方所轄地人民法院訴訟解決。十

增加或減少工程：若甲方需修改、增加或減少其工程計劃時，總價之增減，應(yīng)按雙方規(guī)定之訂單計算。若需新增加工程量，雙方應(yīng)另行協(xié)商該項(xiàng)新增加工程之單價。若甲方因修改原計劃而將已完工部份工程或已運(yùn)抵工地之材料棄置，甲方在驗(yàn)收后。

七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。雙方履行完合同、款項(xiàng)結(jié)清后本合同即告終止。十

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十

九、附件甲方代表（公章）____日期： 乙方代表（公章）日期

房屋拆遷合同 篇2

拆遷人：

被拆遷人：

根據(jù)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為、。

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。

三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;

四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有平方米;此等土地使用權(quán)的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為元。本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容。

五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：

1、電話號碼變更費(fèi)用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運(yùn)輸費(fèi)用：

六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補(bǔ)償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行賬戶：銀行帳號。甲乙雙方為攜手合作，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付元賠償金。為改善侍中廟西巷居民居住環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就房屋搬遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。

被拆遷人：拆遷人：

年月日年月日

房屋拆遷合同 篇3

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的。

一、項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目名稱_________，建設(shè)地點(diǎn)_________，建設(shè)單位_________，《拆遷許可證》文號_________。

二、房屋基本狀況

1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2.乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_________。

3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。

三、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設(shè)備。

四、拆遷補(bǔ)償

1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_________元整;

2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_________整;

3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_________元整;

4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_________元整;

5.其他費(fèi)用為人民幣_________元整。

五、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。

六、補(bǔ)償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。

七、注銷

乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。

八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

九、違約責(zé)任

甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金。甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！疽曳健俊颈健吭谂R時過渡期內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的。

十、聲明及保證

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在________年____月____日前自行拆除。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的。

十一、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

十二、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價;

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)。當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款。

十三、通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。逾期在____日之內(nèi)，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。逾期超過____日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止。

十四、爭議的處理

(一)本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的。

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

十五、解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)。

十六、補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！疽曳健俊颈健窟x擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi);【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：

十七、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_____

簽訂地點(diǎn)：_____________

乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_____

_______年_____月______日

簽訂地點(diǎn)：_____________

房屋拆遷合同 篇4

拆遷人(以下簡稱甲方)：_____

被拆遷人(以下簡稱乙方)_____

甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

第一條房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項(xiàng)目名稱_____，建設(shè)地點(diǎn)_____，建設(shè)單位_____《拆遷許可證》文號_____。

第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。

2.乙方有正式戶口_____人，常住人口_____人，應(yīng)安置人口_____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)_______________________

3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____。

第三條拆遷安置

1.乙方安置到_____，房屋_____間，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

2.乙方臨時過渡到_____，房屋_____間。

3.乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。

第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_____頒發(fā)的_____標(biāo)準(zhǔn);

2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_____;

3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

(1)_____

(2)_____

(3)_____

(4)_____

(5)_____

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

1.乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____

乙方應(yīng)與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。

2.乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂_____買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_____元;臨時過渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)_____元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_____元;提前搬家獎勵費(fèi)_____元;其他補(bǔ)助費(fèi)_____元，共計人民幣_____元。

第七條被拆遷房屋補(bǔ)償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：

1.作價補(bǔ)償。

被拆遷房屋_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_____元作價補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

甲方以_____地點(diǎn)，_____房屋，_____間，_____平方米，補(bǔ)償乙方;

乙方需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價_____元;

(2)面積差價_____元;

(3)房屋成新差價_____元。

第八條其他

1、乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

3、乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款_____元。

4、乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月_____元支付乙方臨時過渡費(fèi)。

5、甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1）甲提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

2）逾期_____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡期的_____%向乙方加付臨時過渡費(fèi)，逾期超過_____個月，甲按本合同第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的_____%向乙方加付臨時過渡費(fèi)。

6、特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_____天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費(fèi)按以下方法處理：

1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2）條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：_____

乙方：_____

___年___月___日

房屋拆遷合同 篇5

甲、乙雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方位于_______________村小學(xué)正前方面積為畝的農(nóng)田事宜，達(dá)成如下征地補(bǔ)償協(xié)議：________________

一、征用土地面積，該土地面積為畝。

二、征用土地用途，該土地用于_______________村村級活動場所。

三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：________________

1、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按元\畝的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算，共計征地補(bǔ)償款萬元。

2、付款方式：________________甲方在本協(xié)議簽訂之日起10天內(nèi)，甲方將征地補(bǔ)償款萬元一次性付清給乙方?！疽曳健俊颈健窟x擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi);【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：

3、本協(xié)議簽訂后所有權(quán)歸_______________村村民委員會所有，不因國家土地政策改變而改變所有權(quán)，不因_______________村民委員會換屆而改變所有權(quán)。以上內(nèi)容就是土地拆遷補(bǔ)償協(xié)議，希望您能滿意。

房屋拆遷合同 篇6

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同

合同編號：_________

拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務(wù)單位：_________

地址：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

被拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務(wù)單位：_________

地址：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

拆遷人經(jīng)_________批準(zhǔn)，在_________市_________地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，修建_________。拆遷人遵照_____《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

第一條?被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點(diǎn)：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。

（二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。

（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________

1、外墻：_________

2、內(nèi)墻：_________

3、頂棚：_________

4、地面：_________

5、門窗：_________

6、廚房：_________

7、衛(wèi)生間：_________

8、陽臺：_________

9、電梯：_________

10、其他：_________

（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：_________（￥_________）。

（五）營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________乙方丙方在臨時過渡期內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)，甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方丙方四個月臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的；不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。條　【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在______年_____月_____日前自行拆除。

（七）被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的。

第二條?房屋拆遷補(bǔ)償方式

（一）貨幣補(bǔ)償。

1、貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇以下第_________種方式：

（1）根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。

（2）根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機(jī)構(gòu)評估的市場價格確定。

（3）當(dāng)事人對評估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機(jī)構(gòu)評估的市場評估價確定。

（4）當(dāng)事人約定的其他作價方式_________。

2、房屋裝潢作價方式：_________元（人民幣）

3、被拆遷房屋補(bǔ)償金額：

（1）房屋貨幣補(bǔ)償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元（人民幣）計價，小計_________元（人民幣）。

（2）裝潢補(bǔ)償金額_________元（人民幣）（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計算）。面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋?！疽曳健俊颈健吭谂R時過渡期內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)

（3）附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元（人民幣）。

4、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)：

煤氣_________元（人民幣）

_____電表_________元（人民幣）

電話_________元（人民幣）

有線電視_________元（人民幣）

5、以上三項(xiàng)合計補(bǔ)償金額_________元（人民幣）。

6、房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N為人民幣，補(bǔ)償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。

（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

1、拆遷人提供位于_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________；?_________；?_________；

（3）房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二

（4）新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。

3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的。

4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________。

5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。

（三）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

1、過渡方式按以下第_________方式確定。

（1）被拆遷人選擇自行過渡安置；

（2）由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第（二）款規(guī)定進(jìn)行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2、逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止。

第三條?房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

（一）拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計_________元。

（二）拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計_________元。

（三）房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：_________，拆遷人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。

第四條?被拆遷人家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由被拆遷人代表人_________領(lǐng)取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

第五條?雙方權(quán)利義務(wù)

1、拆遷人可以自行實(shí)施拆遷，也可委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷。拆遷人自行實(shí)施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案。條　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的。

2、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實(shí)施拆遷，不得擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限。需要延長期限的，應(yīng)當(dāng)提前辦理延期手續(xù)。為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補(bǔ)或刪減。

3、拆遷人應(yīng)當(dāng)公開拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷補(bǔ)償方案和拆遷補(bǔ)償結(jié)果，接受監(jiān)督。

4、違法建筑和逾期臨時建筑不予補(bǔ)償，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除；逾期不拆除的，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準(zhǔn)拆除，以料抵工。對協(xié)議文本【??】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！??】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;

5、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。

6、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房，拆遷人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定付給搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

7、被拆遷人搬遷后，應(yīng)當(dāng)告知拆遷人驗(yàn)收。

8、被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償以貨幣補(bǔ)償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，價款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分，免交契稅。對協(xié)議文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時。

9、拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標(biāo)準(zhǔn)。

10、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分，被拆遷人可以按照建筑成本購買產(chǎn)權(quán)。

第六條?逾期安置違約責(zé)任

（一）拆遷人應(yīng)在本協(xié)議第三條第（二）款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：甲方因建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及等規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷。

1、拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向被拆遷人加付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

2、逾期_________個月內(nèi)，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________％向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；逾期超過_________個月，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________％向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

3、逾期12個月的，被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。

4、_________。

5、_________。

（二）被拆遷人在臨時過渡期內(nèi)，應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù)；拆遷人應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。房屋所在地點(diǎn)：房屋所在的樓層數(shù)，房屋的朝向，被拆遷房屋的區(qū)位等級為，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。

第七條?拆遷人關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

（一）拆遷人交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第二條第（二）款和附件二約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償_________元（人民幣）。紅線內(nèi)占地面積平方米，總建筑面積平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積，房屋產(chǎn)權(quán)證號。其中合法建筑面積中住宅建筑面積平方米，營業(yè)性用房建筑面積平方米。

（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

1、本款規(guī)定以建筑面積套內(nèi)建筑面積使用面積（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

2、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額。

（三）安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：由甲方提供安置房，其中住宅安置在區(qū)（鎮(zhèn)）（新村、小區(qū)、花園）座單元，結(jié)構(gòu)，其單價為元/平方米，營業(yè)性用房安置在，經(jīng)雙方協(xié)商一致，工業(yè)倉儲類用房安置在，安置房建筑面積為平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為元/平方米，總價為元。

1、雙方自行約定：_________；

2、雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算差價；

（2）面積誤差比絕對值超出3％的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款據(jù)實(shí)結(jié)算差價；超出3％部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值。乙方丙方應(yīng)向甲方（或甲方應(yīng)向乙方丙方）支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款元，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款元，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款元。

（3）面積誤差比絕對值超出3％的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款據(jù)實(shí)結(jié)算差價；超出3％部分的房屋價款，由拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權(quán)人同意，購買安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價。

第八條?拆遷人逾期支付拆遷補(bǔ)償資金的違約責(zé)任

拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理（不累加）

（1）逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)于每月日前逐月支付給乙方丙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的。

（2）逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。甲方保證乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的。

（3）本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。條?乙方丙方經(jīng)濟(jì)、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方丙方向政府有關(guān)部門申請承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門同意。

2、_________。

3、_________。

第九條?不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)元，其他補(bǔ)助費(fèi)元。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。對自行安排住處過渡的乙方丙方，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日（即年月日）起，按本協(xié)議約定的倍支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；

3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行。因甲方的責(zé)任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補(bǔ)助費(fèi)的。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震。因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補(bǔ)償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任。

第十條?爭議處理

（一）本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：因乙方丙方的責(zé)任，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋。

1、提交______________委員會_____；

2、依法向人民法院起訴。

第十一條?合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗(yàn)收合格文件的，乙方丙方有權(quán)拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。

第十二條?補(bǔ)充與附件

第十三條?合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

拆遷人（蓋章）：_________被拆遷人（蓋章）：_________

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件一：?安置房屋平面圖（略）

附件二：?安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)

1、外墻：_________

2、內(nèi)墻：_________

3、頂棚：_________

4、地面：_________

5、門窗：_________

6、廚房：_________

7、衛(wèi)生間：_________

8、陽臺：_________

9、電梯：_________

10、其他：_________

附件三：?被拆遷房屋平面圖（略）