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改造施工方案

發(fā)布時間:2024-07-09 改造施工方案

改造施工方案必備。

做事之前學會規(guī)劃,分清主次,才會事半功倍,為了將計劃能夠順利地進行。常常需要預先制定一份周密的方案,方案是從計劃到總結,針對整個工作流程起到保護性作用,方案應該怎么制定才合適呢?幼兒教師教育網(wǎng)的編輯專門為你搜羅整理了與“改造施工方案”相關的各種資料,希望這些建議能對您有所幫助!

改造施工方案(篇1)

進場階段

對施工現(xiàn)場進行認真堪察,合理選定材料擺放區(qū)、制作區(qū)、工具存放區(qū)及廢料堆放區(qū),有條件的應設立材料倉庫,便于管理。制定現(xiàn)場作業(yè)順序,不阻障其它工程的施工現(xiàn)場,根據(jù)可施工程度合理安排施工人員進場、材料進場及工具進場。組織人力搞好現(xiàn)場的文明環(huán)境,臨時用電架接燈光準備,施工人員進場前作適當?shù)陌踩嘤?,技術培訓,規(guī)章制度頒布,甲方要求傳達等,使進場秩序良好。

主體階段

按工程進度計劃,由項目經(jīng)理部組織計劃施工。整個工程大體分為電纜管暗埋、路燈基礎澆筑、電纜穿管敷設、路燈安裝、控制柜安裝、通電調(diào)試。各階段的施工存在重疊作業(yè),施工應合理安排,相互提供最寬的工作面,并做好半成品或成品的保護工作,加強工作中的自檢工作,對發(fā)現(xiàn)的不合格項目應及時組織人力處理,決不讓不合格產(chǎn)品流入下道工序。

試驗階段

達到滿足業(yè)主要求,功能達到設計效果,外觀達到優(yōu)良水平。

竣工驗收

一次通過相關部門驗收。

改造施工方案(篇2)

第一節(jié)文明施工措施

1、做好工地人員的文明施工與壞保的教育,并建立健全文明施工制度。

2、成立現(xiàn)場文明施工管理組織,并委派專職人員進行文明施工及環(huán)保工作,檢查、監(jiān)督、養(yǎng)成良好文明習慣。

3、搞好周圍環(huán)境,做到自產(chǎn)自清,日產(chǎn)日清,工完料凈腳下清,建筑垃圾與生活垃圾分開按指定地點存放,并及時清出現(xiàn)場送到規(guī)定垃圾銷鈉場所。嚴禁隨地大小便,違者罰款。

4、如有特殊作業(yè)需先征得負責人許可后,并做好相應的防塵、防污處理,才能施工。

5、工地及往地均要搞好團結,注意衛(wèi)生,不要高聲喧嘩。

6、后勤部門對食堂作作經(jīng)常性衛(wèi)生檢查,做好防止集體食物中毒預防工作。

7、購買本工程的工程平安保險及第三保險和工作意外事故保險,特殊工種人身安全保險。

第二節(jié)環(huán)境保護的措施

實行環(huán)保目標責任制,把環(huán)保指標,以責任的形式分到個人,列入責任崗位責任制,建立一支環(huán)保自我監(jiān)控體系,項目經(jīng)理是環(huán)保工作的第一責任人,加強對施工現(xiàn)場粉塵、噪聲、廢氣的監(jiān)測和監(jiān)控工作。

一、防止噪聲污染措施:

1、嚴格控制人為噪聲進入施工現(xiàn)場不行高聲喊叫,無故甩打模板,亂吹哨,使用對講機進行遠距通話,車輛進場禁止鳴喇叭,最大限度減少噪聲擾民。

2、嚴格控制作業(yè)時間,一般晚10點到次日早6點之間停止強噪聲作業(yè),確定特殊情況必須晝夜施工時,盡量采取降低噪音措施。yJS21.cOM

3、從噪聲源上降低噪聲

A、盡量選用低噪聲設備和工藝代替高噪聲設備和加工工藝,如低噪聲的電鋸、低噪聲沖擊鉆等。

B、盡可能在聲源處安裝消聲器消聲。

C、電氣安裝工程的噪聲主要來自于材料加工與開孔槽作業(yè),因而盡可能將材料在場地外加工,非特殊情況,不得在施工現(xiàn)場加工材料。

D、從傳播途經(jīng)上盡量控制噪聲,采用吸聲、隔聲、隔振和阻尼等聲學處理的方法來降低噪聲。

二、防止粉塵、污染措施:

1、水泥、粉煤灰、白灰等細顆粒粉狀材料等,要采用遮蓋措施,防止遺灑揚塵,車輛進場,行駛不猛拐,不急剎,防止灑土。

2、施工過程中有塵土產(chǎn)生時,應事先灑水,盡可能減小揚塵。

改造施工方案(篇3)

一、引言

消防安全是建筑物使用階段的重要環(huán)節(jié),它關系到人員的生命安全以及財產(chǎn)的保護。為了提高建筑物的消防安全性能,消防改造施工方案起到至關重要的作用。本文將根據(jù)多年工作經(jīng)驗,結合實際案例,詳細介紹消防改造施工方案的必要性、施工流程以及注意事項。

二、消防改造的必要性

1. 法律法規(guī)要求:按照國家和地方的消防法規(guī)要求,建筑物的消防設施必須符合相關標準。在建筑物使用過程中,隨著時間的推移和技術的進步,消防設施可能存在老化、損壞或不適用等問題,這時就需要進行消防改造,以確保消防設施的功能完好。

2. 建筑物改造:在建筑物的功能性改造中,可能會涉及到房間拆分、樓層增加、空間改造等操作,這些工作可能會影響原有的消防設施,因此需要進行相應的消防改造,以適應新的使用需求。

3. 事故教訓啟示:過去的火災事故教訓告訴我們,消防設施的缺失或不合理設計是導致火災蔓延的重要因素之一。通過對已發(fā)生的火災事故進行分析,總結經(jīng)驗教訓,能夠及時發(fā)現(xiàn)潛在的安全隱患,采取措施進行消防改造,提升火災防控能力。

三、消防改造施工流程

1. 初步調(diào)查與設計:對需要進行消防改造的建筑物進行初步調(diào)查,了解建筑結構、消防設施的情況,并根據(jù)相關法規(guī)要求和設計需求,制定消防改造施工方案。

2. 施工準備:按照設計方案,準備所需材料、設備以及勞動力,并進行施工計劃的編制。

3. 拆除與清理:根據(jù)設計方案的要求,拆除原有的消防設施或無關設備,清理施工區(qū)域。

4. 安裝與布線:按照設計方案,安裝新的消防設施,包括報警器、滅火器、疏散指示標識等,并進行相應的布線工作。

5. 聯(lián)通與調(diào)試:對新安裝的消防設施進行聯(lián)通測試,確保其正常工作。

6. 完工驗收:完成消防設施的改造工作后,進行完工驗收,確保施工質(zhì)量符合要求,并出具相應的驗收報告。

四、注意事項

1. 安全第一:在進行消防改造工作時,安全意識是最重要的。施工人員應嚴格遵守安全操作規(guī)程,佩戴個人防護裝備,并確保施工現(xiàn)場的安全。

2. 與相關部門溝通配合:消防改造涉及到消防設施的更換或新增,需要與相關消防部門進行溝通和配合,確保施工方案符合法律要求。

3. 細節(jié)考慮:在消防設施的安裝過程中,應注意細節(jié),如設施的高度、位置以及固定方式等,以確保其能正常工作并方便維護。

4. 施工質(zhì)量控制:消防改造的施工質(zhì)量直接關系到安全性能,因此應進行嚴格的質(zhì)量控制,如材料質(zhì)量的把關、工藝操作的規(guī)范等,確保施工質(zhì)量符合要求。

5. 完善的驗收制度:在消防改造施工完成后,應進行驗收工作,并出具相應的驗收報告,以確保施工質(zhì)量符合要求。

五、結論

消防改造施工方案的制定和實施是確保建筑物消防安全的重要環(huán)節(jié)。通過本文的介紹,我們可以了解到消防改造的必要性、施工流程以及注意事項。在實際工作中,需要綜合考慮法律法規(guī)、建筑物改造需求以及消防安全的實際情況,制定合理的消防改造方案,確保消防設施的功能正常,并提高建筑物的火災防控能力。

改造施工方案(篇4)


隨著現(xiàn)代建筑的發(fā)展和人們生活水平的提高,電梯成為了現(xiàn)代生活中不可或缺的交通工具。長期使用后的電梯設備開始出現(xiàn)老化和故障,對于用戶的安全和使用效果提出了更高的要求。為了保障電梯的正常運行和乘客的安全,進行電梯改造施工是非常有必要的。


電梯改造的施工方案需要在保證運行安全的前提下進行。施工方案需要根據(jù)電梯的具體情況,考慮電梯的年限、故障情況和使用需求,制定出合理的施工計劃。這包括對電梯各個部位的檢查和評估,確保施工過程不會對電梯的正常運行產(chǎn)生負面影響。例如,在進行電梯機房改造時,需要提前評估機房的空間、通風和電源等情況,制定合理的改造方案,保證電梯能夠正常運行。


電梯改造的施工方案需要注重改善用戶體驗和提高電梯性能。電梯是人們?nèi)粘I钪谐R姷慕煌ǚ绞?,因此改造方案需要在用戶體驗上進行優(yōu)化。例如,可以通過更換電梯門的設計和材質(zhì),提供更好的開關和噪音控制,以改善用戶的使用感受。在電梯內(nèi)部,可以更新照明系統(tǒng)和裝飾,使電梯空間更加明亮和美觀。改造方案還可以考慮針對電梯的性能問題進行改進??梢酝ㄟ^更新控制系統(tǒng)和電梯傳動裝置,提高電梯的運行效率和平穩(wěn)性,減少故障率,為用戶提供更好的使用體驗。


除了在用戶體驗和電梯性能上進行改進,電梯改造的施工方案還需要關注節(jié)能環(huán)保和安全問題。隨著環(huán)境保護意識的提高和能源消耗的增加,對于電梯的節(jié)能性能進行改進尤為重要??梢酝ㄟ^更新電梯照明系統(tǒng)為LED燈,安裝能量回收系統(tǒng)等措施來降低電梯的能耗。施工方案還需要考慮電梯的安全問題,對于電梯的安全氣囊、應急系統(tǒng)和防墜裝置等進行更新和改善,確保乘客在緊急情況下有足夠的安全保障。


電梯改造的施工方案需要在保證運行安全的前提下,注重用戶體驗、提高電梯性能、節(jié)能環(huán)保和安全保障。施工方案的制定需考慮電梯的年限、故障情況和使用需求,制定合理的改造方案,與專業(yè)團隊合作,確保施工過程順利進行。通過電梯改造,可以提升電梯的使用效果和安全性,為用戶提供更好的出行體驗。同時,也能夠降低電梯的能耗,減少環(huán)境負荷,為可持續(xù)發(fā)展做出貢獻。

改造施工方案(篇5)

舊樓改造施工方案

近年來,城市化進程不斷加快,城市建筑物的老化和更新?lián)Q代也越來越迫切。舊樓改造已成為了推進城市建設的重要措施之一。通過改造舊樓,可以實現(xiàn)城市資源的再分配,提高城市建設的可持續(xù)性,為城市的經(jīng)濟、社會和環(huán)境發(fā)展帶來新動力。在舊樓改造過程中,設計方案的合理性和施工方案的可行性十分關鍵。

首先,舊樓改造前需要進行徹底的勘測和分析。通過對舊樓的建筑結構、圍護結構、機電設備及用途進行詳細了解,可以為后續(xù)改造方案的制定提供技術基礎。分析舊樓的現(xiàn)狀,考慮其未來使用需求,確定舊樓改造的目標和方向。根據(jù)不同的改造目標,制定不同的設計方案。例如,將舊房改造成辦公室,則應該注重空氣質(zhì)量、光線、聲音等方面的改進。又比如,將舊房改造成居民樓,則應該注重采光、通風、隔音等方面的改進。

其次,制定施工方案。在制定施工方案時,應該考慮到施工的安全和有效性。例如,建筑物結構穩(wěn)定性和安全要求高,因此在施工中要更加小心謹慎,避免造成二次損失。同時也要考慮在施工中最大程度地保護舊樓中原有的建筑結構和歷史文化價值,實現(xiàn)有效保護和價值提升。另外,在施工中也應該注重文化與生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào),防止對周邊區(qū)域造成不良影響。

最后,將設計方案、施工方案和施工施工成本進行綜合評估,制定實施方案??紤]技術和經(jīng)濟因素的綜合評估,確定方案的可實施性,并為投資方提供科學的解決方案。根據(jù)實施方案,制定相應的施工計劃,明確工程進度、質(zhì)量、安全和環(huán)境保護等目標和要求。

總之,舊樓改造是城市建設不可或缺的一部分。需要有效地設計舊樓改造方案,制定施工方案,確保施工質(zhì)量和工程安全。僅有對舊樓的整修和始終堅持質(zhì)量上乘的原則,才能充分體現(xiàn)城市建筑物的價值,為城市和人們的生活帶來更多的便利。

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施工方案必備


幼兒園定期舉辦活動,對幼兒具有進一步再教育的功能作用,很多時候,更是可以增強孩子的集體榮譽感和團隊合作意識!為了讓活動變得更加生動有趣,我們需要提前準備好活動的方案。那么,怎么動筆寫幼兒活動方案呢?以下為小編為你收集整理的施工方案必備,更多信息請繼續(xù)關注我們的網(wǎng)站。

施工方案 篇1

1、提供施工要求及技術交底文件。

2、鋪設保溫材料的基層(結構層)施工完以后,將預制構件的吊鉤等進行處理,處理點應抹入水泥砂漿,經(jīng)檢查驗收合格,方可鋪設保溫材料。鋪設隔氣層的屋面應先將表面清掃干凈,且要求干燥,平整,不得有松散,開裂,空鼓等缺陷;隔氣層的構造做法必須符合設計要求和施工及驗收規(guī)范的規(guī)定。穿過結構的管根部位,應用細石混凝土填塞密實,以使管子固定。

3、屋面保溫施工過程中如有施工要求的變化應以最短的時間內(nèi)出據(jù)書面洽商,以使雙方及時更改減少損失。

4、由于發(fā)包方及天氣異常及人工不可抗拒的因素造成工期拖延應及時給予書面確認并相應調(diào)整施工計劃。

5、及時解決施工用水、電、腳手架或吊籃、庫房、工人宿舍等必要條件,協(xié)助解決工人用餐問題。

6、對已施工完成的部分及時分層驗收。

7、機動機具:攪拌機、平板振搗器。工具:平鍬、木刮杠、水平尺、手推車、木拍子、木抹子等

施工方案 篇2

一、工程概況該辦公樓總建筑面積7446m2,為六層框架結構,地下室停車場為c25鋼筋混凝土地面,坡道為c35鋼筋混凝土擋土墻,基礎混凝土為c25,地下柱c35,一~三結構層梁板混凝土為c30、柱為c35,結構四層以上梁板c25、柱c30,混凝土冬季施工方案。地下室地面墊層為c15,地下室地面面層為c25。該辦公樓實際開工日期為20xx年8月1日,合同要求20xx年7月22日竣工交付使用??鄢齻€半月的冬季,實際施工時間為六個半月,比定額工期縮短30%以上,要按期完工今年必須施工完五層結構平面和17.85米處的獨立柱,以及地下室地面面層。就必須采取冬季施工,方能為按期完工創(chuàng)造條件,冬期施工起止日期,按本地的氣候條件一般為11月1日至第二年3月15日。溫度為-25~10℃,早晚溫差大,起止日期可經(jīng)實測定,也可由甲、乙雙方協(xié)商統(tǒng)一劃定。

施工方案 篇3

網(wǎng)架施工方案


簡介


隨著城市建設的快速發(fā)展和人們生活水平的提高,各種高層建筑和復雜構造的建筑項目在全球范圍內(nèi)蓬勃興起。而網(wǎng)架施工方案是實現(xiàn)這些建筑項目的關鍵組成部分。本文將詳細介紹網(wǎng)架施工方案的流程、步驟和注意事項。


一、概述


網(wǎng)架施工方案是在設計階段制定的施工計劃,包括所有必要的步驟和措施,以確保建筑物的結構安全和施工過程的高效性。它通常由一支專業(yè)的工程團隊,包括結構工程師、建筑師和施工經(jīng)理等共同制定。


二、前期準備


1.技術研究和設計:在網(wǎng)架施工方案開始之前,必須進行技術研究和設計。這一步驟包括確定建筑物的荷載特點、結構形式和施工條件等。


2.材料采購和加工:根據(jù)設計的要求,確定所需的材料類型和數(shù)量,并進行采購和加工。這包括鋼材、焊材和螺栓等。


3.人力資源準備:安排合適的人力資源,包括施工人員、工程師和監(jiān)理人員等,以確保施工過程的順利進行。


三、施工流程


1.基礎施工:在網(wǎng)架施工之前,首先要進行地基和基礎的施工。這包括清理施工區(qū)域、挖掘地基、澆筑混凝土以及安裝鋼筋和支撐。


2.安裝預制構件:將預制的網(wǎng)架構件運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場,并根據(jù)設計圖紙進行準確的安裝。這一步驟需要使用起重機和其他專業(yè)設備來完成。


3.焊接和連接:在安裝完成后,進行構件的焊接和連接。這需要嚴格遵守焊接規(guī)范和標準,以確保焊縫的質(zhì)量和結構的穩(wěn)定性。


4.涂裝和防腐處理:完成焊接和連接后,對整個網(wǎng)架進行涂裝和防腐處理。這不僅可以美化建筑物外觀,還可以延長網(wǎng)架的使用壽命。


5.安裝附屬設備:根據(jù)建筑物的需求,安裝各種附屬設備,如電氣線路、照明設備和通風系統(tǒng)等。這需要與其它專業(yè)工程的協(xié)調(diào)和整合。


四、安全注意事項


1.施工現(xiàn)場安全:在施工過程中,必須嚴格遵守安全規(guī)章制度和操作規(guī)程。工作人員必須佩戴防護裝備,并確保施工現(xiàn)場的清潔和整潔。


2.材料檢驗:在采購材料時,要進行嚴格的檢驗和測試,以確保材料的質(zhì)量符合設計要求。


3.質(zhì)量控制:在施工過程中,要進行嚴格的質(zhì)量控制,包括焊接質(zhì)量、連接質(zhì)量和涂裝質(zhì)量等。必要時,可以進行非破壞性檢測和質(zhì)量抽查等。


4.施工問題解決:在施工過程中,可能會出現(xiàn)各種問題和挑戰(zhàn),如材料損壞、尺寸偏差和工藝失誤等。必須及時采取措施解決這些問題,以確保施工進度和質(zhì)量。


五、總結


網(wǎng)架施工方案是建筑項目成功實施的重要保證。通過詳細制定施工計劃、嚴格執(zhí)行安全規(guī)程和控制質(zhì)量,可以保證建筑物的結構安全和施工過程的高效性。在未來的建筑中,網(wǎng)架施工將繼續(xù)發(fā)揮重要作用,為人們提供更加美觀和可持續(xù)的城市環(huán)境。

施工方案 篇4

(1)當環(huán)境溫度低于-5℃情況下,對鋼筋的對焊時,焊工必須有合格上崗證件,應嚴格執(zhí)行安全技術措施,加強焊工的安全意識,防止發(fā)生燒傷、觸電和火災等事故,在大面積焊接前,應先進行試焊,經(jīng)檢驗合格后,方可進入實際現(xiàn)場具體施工點施焊,并應根據(jù)施工條件進行焊接工藝參數(shù)調(diào)整,使焊縫和熱影響區(qū)緩慢冷卻并應有擋風措施,未冷卻的接頭應避免冰雪接觸。在焊接完畢后,應對全部接頭的外觀質(zhì)量進行自檢。

(2)全部獨立柱鋼筋由于直徑大于ф20,故均采用電渣壓力焊,現(xiàn)場截取試件進行強度試驗(用3個拉伸,3個彎曲試驗)按200個同類型接頭按為一批,合格后方可繼續(xù)施焊。

并在接頭外不得有橫向裂縫,不得有表面燒傷,按頭處的彎折,編移不得大于0.1感覺直徑,同時不得大于2cm,外觀不合格的地方要重新切除,重焊后,可提交二次驗收。

(3)、在施焊過程中注意事項:

①、在對焊機使用時應裝設電壓表,如電壓降大于5%,應適當提高變壓器級數(shù),電壓的電壓降到8%以下,則應停止焊接,以確保質(zhì)符合要求。

②、每天在焊試件前均要先進行試焊,調(diào)減電壓到正常使用范圍內(nèi)方可進行實際焊接。

③、在焊接前,應清除鋼筋焊接部位處的鐵銹,污物等端部扭曲,彎折應予以矯直,對不符要求的接觸部位應切除。

施工方案 篇5

(1)、材料的加熱設備、設施進場:

①、架空砼攪拌用鋼制熱水水箱,2m3左右,搭設距地2.0m左右,下部用ф50鋼管搭設生火架,下加煤碳生火加熱。

②、在磚砌臺上用鋼板搭設加熱臺,上鋪砂子,下加煤碳生火加熱

③、用廢舊油桶1割2加工火爐20個,提高整體四周溫度。

(2)、聯(lián)系鋼筋砼工程適用的外加劑,外加劑使用前應有廠名、規(guī)格、數(shù)量、添加比例,并應進行復檢工作。按水泥用量的3%計,其使用說明書、合格證必須齊全。

(3)、攪拌機保溫

攪拌機前后臺的入口應做好封閉棚,設置熱水罐,外加劑標準計量設備,用完畢后清洗的污水應做好排水,防止四處飛賤,造成結冰,影響道路使用安全。

(4)、保溫材料選用

①選用隔氣性能好的塑料薄膜,保溫性好的稻草草簾,購買加厚塑料布、稻草蓮備用各2500m2。

②施工用水管道采用鋼管外進行巖棉保溫。

③施工地點門窗口用布棉簾子和加厚塑料布圍護。

④室內(nèi)氣溫使用干濕溫度計,備25支溫度計掛貼在操作實際施工區(qū)內(nèi),并每2小時測量一次,用表格填寫清楚,作為原好記錄。

⑤、根據(jù)氣候情況,砼澆灌四周周邊生火保溫。

⑥、當溫度差別太大時,應將砼的澆灌部位整體進行圍護來保護其砼的強度均勻穩(wěn)定的增強。

2、施工進度布置

當連續(xù)5天日平均氣溫穩(wěn)定低于5度時進入簡冬期施工:從11月1日開始施工澆灌完 畢的砼面夜間覆蓋塑料布,架空2cm,以防砼表面受凍起皮。

(1)、砼攪拌用水加熱,溫度35~60度時,每班第一盤砼攪拌前,先用熱水預熱攪拌機2分鐘。

(2)、澆筑現(xiàn)場準備及振搗時間要求。

攪拌前,澆筑工具人員到位,模板內(nèi)不得有雜物,不澆水,砼運到現(xiàn)場后15分鐘內(nèi)振搗完畢,砼入模溫度不低于5度,規(guī)劃方案《混凝土冬季施工方案》。

(3)、防凍劑

防凍劑宜選用硝酸鈣(含加氣、減水組分更好)摻量按使用說明書用量為3%,由定量容器加入,不得多加或少加。

(4)、砼保溫養(yǎng)護

砼表面收抹完后,立即用塑料面覆蓋,上鋪稻草蓮,上部再覆蓋加厚塑料布一層,砼不得灑水養(yǎng)護,保持草蓮干燥。

(5)、在砼施工區(qū),分點放置溫度計,派專人察看溫度,以便于隨時加大生火范圍,提高溫度,保證質(zhì)量。

(6)、當室外最低平均氣溫低于-10度時,砼施工停止。

值班人員時刻注意加煤和火勢確保以澆灌砼的溫度,并且防止息火和火災事故的發(fā)生。

施工方案 篇6

① 、在澆灌前還應對機械和使用的手中工具(鐵鏟、撬桿)等做一遍檢查。

②、在后澆帶中的梁、板鋼筋不斷開,砼拌和物入模澆灌,必須振動密實,并能充分填滿模板的各個角落,振動到混凝土不下沉為止,由于是冬季施工,振搗要快速,不得任意拖延振搗時間。

③、柱施工要點

在澆筑中,每個施工內(nèi)柱子應按外向內(nèi)對稱左右順序澆筑,不得從一方向推進,以防止模板受推逐漸傾斜,造成積累誤差,避免底部少振漏振,和四角過振,造成棱角處混凝土產(chǎn)生離析,拆模后影響柱砼的外觀質(zhì)量。

④、梁、板施工要點

由于本辦公樓設有后澆帶,因此在施工中可以采用向一方向推進的辦法,施工中由于梁的高于均小于750,故可以同時進行梁、板澆灌,為了修補,冬季施工期,采用24小時不間斷,連續(xù)作業(yè)方法,不留施工縫,一次澆筑到后澆帶部為⑩~④,后澆帶1.2mm寬處空開,再從①~④進澆灌,在澆灌中,梁和側(cè)面要實,避免孔洞,在柱梁交錯處,由于鋼筋應過大,采用20mm細振動棒,提高一標號用c35砼10—30骨料澆灌。

拆除施工方案必備


在筆者看來," 拆除施工方案 "是許多文章中值得細細品味的一篇。為了更方便地訪問,請將本網(wǎng)頁的鏈接加入到瀏覽器收藏夾中。計劃事前預先規(guī)劃,如果沒有預先規(guī)劃,就會白費功夫。根據(jù)上級領導的任務要求,制定計劃是非常重要的一步。領導將根據(jù)提交的工作方案整合并選擇最優(yōu)方案。方案的執(zhí)行將提升我們在完成工作后獲得的成就感。

拆除施工方案 篇1

一、工程概況

項目名稱:葫蘆島市紀委監(jiān)察局辦公樓改造維修工程

拆除項目:室外造型墻

工期要求:嚴格按照甲方要求按期完成

二、施工難點

(1)本工程是原龍灣漁村改造成紀委辦公樓工程,原工程已經(jīng)閑置十多年,安全、消防工作是本工程中非常重要的工作,因此我項目部將建立一套行之有效的安全管理體系及施工措施,確保施工人員及工作人員的安全,確保工程的拆除工作,在工期內(nèi)順利完成,為裝飾裝修工程的順利開展奠定基礎。

(2)拆除工作勢必造成相對較大的噪聲和震動,為了減少對學校人員及周圍居民的正常工作與休息,我項目部將嚴格執(zhí)行拆除時間上的要求。

(3)本次拆除工作要在規(guī)定的時間內(nèi)完成,這就要求我們采用合理的施工安排,拆除流程以及拆除方法,保證在規(guī)定時間內(nèi)將全部樓層內(nèi)的全部拆除項目順利完成。

(4)本工程拆除項目不多,但渣土運輸是一大難點,勢必會對道路產(chǎn)生影響,除按規(guī)定拆除時間施工外,所有塊裝材料及散裝物品均裝袋進行外運。

(5)每天施工完畢后對運輸使用的道路進行清掃,以保證街面衛(wèi)生的清潔,不影響該地區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境。

拆除施工方案 篇2

圍墻拆除施工方案

在某些城市或社區(qū),圍墻已經(jīng)成為常見的景象。然而,在一些公共場所中,為了更好地利用公共空間而拆除此類圍墻也變得越來越普遍。圍墻的拆除施工要求不僅需要考慮安全和經(jīng)濟性,還要遵循環(huán)保和城市規(guī)劃的要求。下面將基于這些原則,從以下幾個方面介紹圍墻拆除施工的方案。

一、方案準備

在拆除圍墻之前,必須建立一個完整的方案來確保項目的順利進行。這個方案應包括以下內(nèi)容:

1. 拆除期間的交通管制計劃

如何保證市政交通的安全,考慮如何避免進入施工區(qū)域的車輛和行人對拆除施工的影響。

2. 圍墻拆除位置的安全評估

應對拆除位置進行風險評估,確定工人是否需要使用保護設備,以及拆除圍墻時是否需要采取特殊的防護措施,例如:防護網(wǎng)或防護欄桿等。

3. 項目計劃

制定一個詳細的項目計劃,包括開始和結束日期,計劃拆除的階段和工期等內(nèi)容。

4. 環(huán)??紤]

在整個拆除過程中,要確保合理地處置所有廢棄材料和垃圾,特別是處理圍墻拆除后的殘留物。環(huán)保考慮應是整個工程的重要組成部分,貫穿整個拆除過程。

二、施工方案

拆除工程的施工方案應包括以下步驟。

1. 人員準備

在拆除過程中,必須采取必要的措施,確保所有施工人員的安全。必須確保所有員工都擁有正確的專業(yè)技能,遵循適當?shù)陌踩珮藴省?/p>

2. 用具準備

為了使拆除施工工作安全高效,必須使用適當?shù)墓ぞ吆驮O備,如:挖掘機、保護欄桿、防護網(wǎng)、切割和拆卸工具等。選擇合適的工具和設備將確??焖?、安全地完成拆除工程。

3. 拆除圍墻

在拆除圍墻時,必須根據(jù)圍墻的類型和結構選擇合適的方法。拆除工程可以涉及分塊或分段拆除,也可以采用注重細節(jié)的手工拆除方法。將避免傷害周圍的元素和物品損壞。

4. 材料處置

完成拆除施工后,所有剩余的材料必須根據(jù)環(huán)保和城市規(guī)劃要求進行處理。如對于墻體材料,應經(jīng)過合理處理后送往專門的垃圾場處理。

三、安全和保護措施

在施工過程中,必須采取必要的安全和保護措施,以減少對周圍的人,車輛和物體的危害。市政交通必須受到特定的注意。采用適當?shù)姆雷o措施、保護欄桿等工具、指示牌和交通管制將使整個拆除過程更安全、更高效、更有組織性。

四、拆除機器和設備維護

在拆除工程之前和之后,必須定期對鋼筋切割機和其他機器設備進行維護和保養(yǎng)。這將確保在施工期間機器和工具能夠正常運行。此外,對現(xiàn)場工作人員進行培訓,提高其對機器和設備使用的技能。

五、總結

通過有效的方案準備和適當?shù)膶嵤?,圍墻拆除施工將成為一個高效的過程,且不會對周圍環(huán)境和人員造成過多負擔。其生動具體、系統(tǒng)規(guī)范的拆除方案思路自然能夠變成一條對于市政城建領域的有效參考,不單單是在簡單的拆除工程中有用,當需要拆除更為復雜的和龐大的城市建筑物時,此方案也可以成功運用。

拆除施工方案 篇3

景信商務樓工程位于華山路1532號,建筑面積19000平方米,地下三層,地上12層,為框架-剪力墻結構。工期為500天;

安全生產(chǎn)、文明施工是企業(yè)生存與發(fā)展的前提條件,是達到無重大傷亡事故的必然保障,也是我項目部創(chuàng)建“文明工地”、“標化工地”的根本要求。為此項目部成立以項目經(jīng)理為組長的安全防護領導小組,其機構組成、人員編制及現(xiàn)任分工如下:

結合本工程結構形式、實際施工特點,外腳手架采用落地式雙立桿外腳手架。外腳手均為一架三用,既用于結構施工和裝修施工,同時兼作安全防護。荷載按裝修荷載考慮,要求三層同時作業(yè)。根據(jù)設計單位提供的頂板承受極限值(活荷載5KN/m2)、恒荷載6KN/m2)。

本工程外腳手架直接坐落在地下室頂板,基礎底座下設置槽鋼墊板,

3.1.2立桿:

腳手架下面30米采用雙排雙立桿,上部采用雙排單立桿。立桿頂端高出結構女兒墻1.5m,立桿接頭采用對接扣件連接,立桿與大橫桿采用直角扣件連接。接頭交錯布置,兩個相鄰柱接頭避免出現(xiàn)在同步同跨內(nèi),并在高度方向錯開的距離不小于50cm;各接頭中心距主節(jié)點距離不大于60cm。

3.1.3大橫桿:

大橫桿置于小橫桿之上,在立柱的內(nèi)側(cè),用直角扣件與立柱扣緊;其長度大于3跨、不小于6.0m,同一步大橫桿四周要交圈。

大橫桿采用對接扣件連接,其接頭交錯布置50cm,各接頭距立柱的距離不大于50cm。

3.1.4小橫桿:

每一立桿與大橫桿相交處(即主節(jié)點),都必須設置一根小橫桿,并采用直角扣件扣緊在大橫桿上,小橫桿間距應與立桿柱距相同,且根據(jù)作業(yè)層腳手板搭設的需要,可在兩立柱之間在等間距設置增設1—2根小橫桿,其最大間距不大于75cm。

小橫桿伸出外排大橫桿邊緣距離不小于lOcm;伸出里排大橫桿距結構外邊緣15cm,且長度不大于44cm。上、下層小橫桿應在立桿處錯開布置,同層的相臨小橫桿在立柱處相向布置。

3.1.5縱、橫向掃地桿:

縱向掃地桿采用直角扣件固定在距底座下皮20cm處的立柱上,橫向掃地桿則用直角扣件固定在緊靠縱向掃地桿上方的立柱上。

3.1.6剪刀撐:

腳手架采用剪刀撐與橫向斜撐相結合的方式,隨立柱、縱橫向水平桿同步搭設,用通長剪刀撐沿架高連續(xù)布置,單立桿部位則采用單桿通長剪刀撐。

剪刀撐每6步4跨設置一道,斜桿與地面的夾角保持在45°—600之間。斜桿相交點處于同一條直線上,并沿架高連續(xù)布置。剪刀撐的一根斜桿扣在立柱上,另一根斜桿扣在小橫桿伸出的端頭上,兩端分別用旋轉(zhuǎn)扣件固定,在其中間增加2~4個扣結點。所有固定點距主節(jié)點距離不大于15cm。最下部的斜桿與立桿的連接點距地面的高度控制在30cm以內(nèi)。

拆除施工方案 篇4

地面拆除工程施工方案

序言:

隨著城市發(fā)展和建筑物更新?lián)Q代的需要,地面拆除工程已經(jīng)成為了一個常見的施工項目。地面拆除工程的目的是將已經(jīng)老化、破損或者不再使用的建筑物、道路等地面結構進行拆除,為新的建筑物或者城市規(guī)劃項目提供空間。本文將詳細介紹地面拆除工程的施工方案,并且從詳細的步驟、材料選擇、機械設備使用等方面進行闡述。

一、施工前準備工作

1. 詳細調(diào)研:拆除工程前,必須進行詳細的調(diào)研工作。對于拆除對象進行堅固度、地下管線、周邊環(huán)境等方面的調(diào)查,以確保拆除過程中不會對周邊環(huán)境造成嚴重的影響。

2. 制定拆除方案:根據(jù)實際調(diào)研情況,制定合理的拆除方案。拆除方案應包括拆除的具體步驟、材料選擇、拆除工期等詳細信息。同時,拆除方案應經(jīng)過相關部門的審核和批準。

二、拆除步驟及方法

1. 封鎖現(xiàn)場:在拆除工程開始前,要設置合理的封鎖措施,防止人員和設備進入并造成人員傷亡和設備損壞。

2. 拆除建筑物:對于需要拆除的建筑物,可以選擇手動拆除或者機械拆除。手動拆除適用于小規(guī)模建筑物,采用人工敲擊、切割等方式進行。而機械拆除更適用于大規(guī)模建筑物,可以使用拆除機、破碎錘等設備進行拆除。在拆除過程中,應特別注意安全,保證周邊環(huán)境及人員安全。

3. 清理現(xiàn)場:拆除完成后,應及時清理現(xiàn)場。將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾、雜物等進行分類處理。可以選擇回收利用或者垃圾處理站進行處理。

三、材料選擇及使用

1. 工具選擇:根據(jù)不同的拆除工程,選擇適合的工具。手動工具如敲擊棒、撬棍、切割機等,機械工具如拆除機、破碎錘等。

2. 安全設備:拆除工程中,安全設備的使用至關重要。如頭盔、護目鏡、防護手套、安全帶等。

3. 防塵措施:為了保護施工人員和周邊環(huán)境,拆除工程中應準備合適的防塵設備,如防塵口罩、噴霧裝置等。

四、機械設備的選擇及使用

1. 拆除機:根據(jù)拆除對象的不同,選擇合適的拆除機??梢赃x擇挖掘機、裝載機等。在選擇拆除機械時,要根據(jù)工程規(guī)模、拆除對象的大小和重量進行選擇。

2. 破碎錘:破碎錘是一種常用的機械設備,可有效實施建筑物的拆除。根據(jù)拆除對象的不同,選擇合適的破碎錘。在使用破碎錘時,要了解破碎錘的使用方法和注意事項,確保施工人員的安全。

結論:

地面拆除工程施工方案的制定和執(zhí)行需要充分考慮施工的安全性、效率性和環(huán)境保護等因素。只有在嚴格按照施工方案進行操作,選擇適當?shù)牟牧虾蜋C械設備,加強現(xiàn)場監(jiān)管和安全意識,才能保證拆除工程的質(zhì)量和順利完成。此外,合理的材料分類和垃圾處理也是保護環(huán)境的重要環(huán)節(jié)。希望本文所詳述的地面拆除工程施工方案能夠為相關從業(yè)人員提供參考和指導,確保地面拆除工程的安全施工。

拆除施工方案 篇5

伊 犁 金 鑫 建 筑 工 程 有 限 責 任 公 司

世紀名門四標段住宅樓

模板安裝與拆除安全施工方案伊犁金鑫建筑工程有限責任公司

2010年6月5日

伊 犁 金 鑫 建 筑 工 程 有 限 責 任 公 司

一、工程概況

伊犁鑫合房地產(chǎn)開發(fā)世紀名門世紀名門底商住宅A座、B座、C座、D座、E座、F座、15#、16#、23#住宅樓建設地點位于伊寧市新華西路路17巷,建筑類別民用建筑,耐火等級為二級。底商住宅A座樓建筑面積為4806.59m2,六層底框磚混結構,4個單元,建筑物總高度18.55米。底商住宅B座樓建筑面積為3997.12m2,六層底框磚混結構,3個單元,建筑物總高度18.55米。底商住宅E座樓建筑面積為3499.85m2,六層磚混結構,3個單元,建筑物總高度18.55米。底商住宅C座樓建筑面積為3997.12m2,六層底框磚混結構,3個單元,建筑物總高度18.55米。底商住宅D座樓建筑面積為2701.25m2,六層底框磚混結構,3個單元,建筑物總高度18.55米。底商住宅F(xiàn)座樓建筑面積為4015.19m2,六層磚混結構,3個單元,建筑物總高度18.55米。

15#住宅樓建筑面積為3605.73m2,六層磚混結構,3個單元,建筑物總高度18.55米。16#住宅樓建筑面積為3826.58m2,六層磚混結構,3個單元,建筑物總高度18.55米。23#住宅樓建筑面積為5301.29m2,六層磚混結構,4個單元,建筑物總高度18.55米。

模板施工方案編制依據(jù)《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59-99)、《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》(JGJ130-2001)等。

二、模板安裝概況

本工程模板需用量較大,構造柱、梁底用木模,側(cè)模用膠合板模。支撐采用φ100mm圓木,方木用65*100mm支柱模,用鋼管通長上下卡牢,既能保證不走模,又能保證柱軸線不位移,柱間距不大于600mm用短鋼管卡牢。梁板支撐用滿堂φ100mm圓木,為保證梁柱斷面尺寸,梁柱內(nèi)設直徑6.5mm鋼筋,兩端焊鐵板打孔拉桿,梁底模起拱高度0.3% 。

三、模板安裝前的準備工作

1、模板安裝前由項目技術負責人向作業(yè)班組長做書面安全技術交底,再由作業(yè)班組長向操作人員進行安全技術交底和安全教育,有關施工及操

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作人員應熟悉施工圖及模板工程的施工設計。

2、施工現(xiàn)場設可靠的能滿足模板安裝和檢查需用的測量控制點。

3、現(xiàn)場使用的模板及配件應按規(guī)格和數(shù)量逐項清點和檢查,?未經(jīng)修復的部件不得使用。

4、鋼模板安裝前應涂刷脫膜劑。

5、梁和樓板模板的支柱支設在土壤地面時,應將地面事先整平夯實,并準備柱底墊板。

6、豎向模板的安裝底面應平整堅實,并采取可靠的定位措施,?豎向模板應按施工設計要求預埋支承錨固件。

四、模板安裝安全技術措施

1、模板的安裝必須按模板的施工設計進行,嚴禁任意變動。

2、配件必須裝插牢固,支柱和斜撐下的支承面應平整墊實,?并有足夠的受力面積,支撐件應著力于外鋼楞,予埋件與預留孔洞必須位置準確,安設牢固?;A模板必須支拉牢固,防止變形,側(cè)模斜撐的底部應加設墊木。墻和柱子模板的底面應找平,下端應與事先做好的定位基準靠緊墊平,在墻、柱上繼續(xù)安裝模板時,模板應有可靠的支撐點,其平直度應進行校正。

3、下層樓板結構的強度,當達到能承受上層模板,支撐和新澆砼的重量時,方可進行,否則下層樓板結構的支撐系統(tǒng)不能拆除,同時上下支柱應在同一垂直線上。

4、模板及其支撐系統(tǒng)在安裝過程中,必須設置臨時固定設施,嚴防傾覆,支柱全部安裝完畢后,應及時沿橫向和縱向加設水平撐和垂直剪刀撐,并與支柱固定牢靠,當支柱高度小于4米時,水平撐應設上下兩道,兩道水平撐之間,在縱、?橫向加設剪刀撐,然后支柱每增高2米再增加一道水平撐,水平撐之間還需增加剪刀撐一道,支撐桿接長使用時,接頭不能超過兩個,且應采用輔助支柱來保證接頭的承力和穩(wěn)定。

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5、模板安裝必須按模板的施工設計進度,嚴禁任意變動。

6、下層樓板結構的強度,當達到能承受上層模板、支撐和新澆砼的重量時方可進行,否則下層樓板結構的支撐系統(tǒng)不能拆除,同時上下支柱必須在同一垂直線上。

7、模板及其支撐系統(tǒng)在安裝過程中,必須設置臨時固定設施,嚴防傾覆。

8、支柱全部安裝完畢后,應及時沿橫向和縱向加設水平撐和垂直剪刀撐,并與支柱固定牢靠,水平撐設上、下兩道,兩道水平撐之間,在縱橫向加設剪刀撐。

9、支架立桿豎直設置,下部嚴禁墊磚及其它易碎物,2M高度的垂直允許偏差為15mm。

10、當梁模板支架立桿采用單根立桿時立桿應設在梁模板中心線處,其偏心距不大于25MM。

11、滿堂模板四邊與中間每隔四排支架立桿設置一道縱向剪刀撐,由底至頂連接續(xù)設置。

12、支模應按施工工序進行,模板沒有固定前,不得進行下道工序。

13、支設立柱模板和梁模板時,必須搭設施工層。腳手板鋪嚴,外側(cè)設防護欄桿,不準站在柱模板上操作和在梁模板上行走,更不允許利用拉桿支撐攀登上下。

14、墻模板在未裝對接螺栓前,板面要向后傾斜一定角度并撐牢,以防倒塌。安裝過程要隨時拆換支撐或增加支撐,以保持墻模處于穩(wěn)定狀態(tài)。

15、安裝墻模板時,以內(nèi)、外墻角開始,向相互垂直的二個方向拼裝,連接模板的U形齒要正反交替安裝,同一道墻的兩側(cè)模板要同時組合,以確保模板安裝時的穩(wěn)定。

16、樓板模板安裝就位時,要在支架搭設穩(wěn)固,板下橫楞與支架連接牢固后進行。

17、五級以上大風,必須停止模板的安裝工作。

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18、模板安裝完畢,必須進行檢查驗收后,方可澆筑砼,驗收單內(nèi)容要量化。

五、模板拆除安全技術措施

1、模板拆除前必須確認砼強度達到規(guī)定,并經(jīng)拆模申請批準后方可進行,要有砼強度報告砼強度未達到規(guī)定,嚴禁提前拆模。

2、模板拆除前應向操作班組進行安全技術交底,在作業(yè)范圍設安全警戒線并懸掛警示牌,拆除時派專人(監(jiān)護人)看守。

3、模板拆除的順序和方法:按先支的后拆,后支的先拆,?先拆不承重部分,后拆承重部分,自上而下的原則進行。

4、在拆模板時,要有專人指揮和切實的安全措施,并在相應的部位設置工作區(qū),嚴禁非操作人員進入作業(yè)區(qū)。

5、工作前要事先檢查所使用的工具是否牢固,搬手等工具必須用繩鏈系掛在身上,工作時思想要集中,防止釘子扎腳和從空中滑落。

6、遇六級以上大風時,要暫停室外的高處作業(yè),有雨、雪、霜時要先清掃施工現(xiàn)場,不滑時再進行作業(yè)。

7、拆除模板要用長撬杠,嚴禁操作人員站在正拆除的模板上。

8、在樓層臨邊、樓梯樓板有預留洞時,要在模板拆除后,隨時在相應的部位做好安全防護欄桿,或?qū)宓亩瓷w嚴。

9、拆模間隙時,要將已活動的模板、拉桿、支撐等固定牢固,嚴防突然掉落,倒塌傷。

10、拆除基礎及地下室模板時,要先檢查基模,土壁的情況發(fā)現(xiàn)有松軟、龜裂等不安全因素時,必須在采取措施后,方可下人作業(yè),拆下的模板和支撐件不得在離槽上口1m以內(nèi)堆放,并隨拆隨運。

11、拆除板、梁、柱、墻模板時要注意:

(1)在拆除2m以上模板時,要搭腳手架或操作平臺,腳手板鋪嚴,并設防護欄桿。

(2)嚴禁在同一垂直面上操作。

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(3)拆除時要逐塊拆卸,不得成片松動和撬落、拉倒。

(4)拆除梁陽臺樓層板的底模時,要設臨時支撐,防止大片模板墜落。

(5)嚴禁站在懸臂結構,陽臺上面敲拆底模。

12、每人要有足夠工作面,數(shù)人同時操作時要明確分工,統(tǒng)一信號和進行。

六、模板的運輸、維修與保管

1、鋼模板運輸時,不同規(guī)格的模板不得混裝,并必須采取有效措施,?防止模板滑動。

2、鋼模板和配件拆除后,應及時清除粘結的灰漿,?對變形及損壞的鋼模板及配件應及時修理校正,并宜采用機械整形和清理。

3、對暫不使用的鋼模板,板面應涂刷脫模劑或防銹油,背面油漆脫落處,應補涂防銹漆,并按規(guī)格分類堆放。

4、鋼模板宜放在室內(nèi)或敞棚內(nèi),模板的底面應墊離地面100mm以上,露天堆放時,地面應平整,堅實,高度不超過2米。

七、設計計算書

矩形梁模板和頂撐計算 1.底板計算 (1)底板計算

抗彎強度驗算

計算底模承受的荷載:梁的底模設計要考慮四部分荷載,模板自重,新澆砼的重量,鋼筋重量及振搗砼產(chǎn)生的荷載,均乘以分項系數(shù)1.2,設底模厚度為4mm。

底模板自重 1.2×5×0.04×0.25=0.06KN/M 砼荷重 1.2×24×0.25×0.55=3.96KN/M 鋼筋荷重 1.2×1.5×0.25×0.55=0.25KN/M 振搗砼荷載 1.2×2.0×0.25=0.6KN/M 根據(jù)《砼結構工程施工及驗收規(guī)范》的規(guī)定,設計荷載值要乘以V 6

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=0.90?的折減系數(shù),所以q=0.9×4.87=4.38kn/m (2)驗算底??箯澇休d力

底模下面頂撐間距為0.6米,底模的計算簡圖是一個等跨的多跨連續(xù)梁,因為模板長度有限,一般可按四等跨連續(xù)梁計算,查靜力計算表得: L=0.6m L=0.6m L=0.6m L=0.6m Mmax=-0.12Lql2= -0.12×4.38×0.62=0.191kn·m 按下列公式驗算 Mmax /W n≤kf m Mmax/Wn=0.19×106/﹛250/(6×402)﹜=2.87N/MM2

Vmax=0.620ql=0.620×4.38×0.6=1.63KN Lmax=3Vmax/2bh=3×1.63×103/(2×250×40)=0.24N/mm2 Kfv=1.3×1.4=1.82N/mm2>0.24N/mm2 滿足要求 (4)撓度驗算

驗算撓度時,采用荷載標準值,且不考慮振搗砼的荷載 q'=0.05+3.3+0.17=3.52KN/M WA=0.967×q'l4/100EI=0.967×3.52×6004/﹛100×9×103×(1/12)×250×403﹜=?0.37MM 允許撓度為h/400=600/400=1.5mm>0.37mm 滿足要求

2、側(cè)模板計算

(1)側(cè)壓力計算,梁的側(cè)模強度計算,?要考慮振搗砼時產(chǎn)生的荷載及新澆砼對模板側(cè)面的壓力,并乘以分項系數(shù)1.2。 采用內(nèi)部振搗器時,新澆筑的普通砼作用于模板的最大側(cè)壓力:

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F=0.22×24×200/20+15×1×1×(2)0.5=42.66KN/M2 F=24H=24×0.55=13.2KN/M2 選擇二者之中較小者取F=13.2KN/M2 振搗砼時產(chǎn)生的側(cè)壓力為4KN/M2 總側(cè)壓力q1=1.2(13.2+4)=20.64KN/M2 化為線荷載q=0.6×0.9q=11.15KN/M (2)驗算抗彎強度

按四跨連續(xù)梁查表得: Mmax=-0.12ql 2=-0.12×8.36×0.62=kn·m=-0.486 鋼模板靜截面抵抗矩為5.94CM3 所以Mmax/Wh=253×103/5.94×103=81.82mm2 A3鋼的抗彎強度設計值為200N/MM2>81.82N/MM 2 滿足要求 (3)抗剪強度驗算

Vmax=0.62ql=0.62×11.15×0.6=4.15kn τmax=3V/2A=3×103/2×1040=5.99n/mm2 A3鋼抗剪強度設計值為125N/MM2>5.99N/MM2 滿足要求 (4)撓度驗算

q=0.6×(13.2+4)=10.32kn/m Wa=0.967×ql4/100EI=0.967×10.32×6004/100×2.06×105×26.97× 104=0.24MM [W]=450/400=1.13MM>0.24MM 3.頂撐計算

鋼楞選擇直徑48×3.5mm的鋼管,間距0.6m,在3.6M?高度的中間縱橫各設兩道水平支撐。 L0=3.6/3=1.2m 8

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i= (I/A)0.5= (12.19×104/4.89×102)0.5=15.79MM λ=L0/i=1600/15.79=101.33 (1)強度驗算

已知N=4.38/2×0.6=1.315KN N/AN=1315/4.89×102=2.68N/MM2

因為λ=101.33 查表得穩(wěn)定系數(shù) ф=0.628 N/фA0=1315/0.628×4.89×102=4.28N/MM2

4、插銷抗剪強度驗算

N/2A0=7.73×0.75/[2×(3.14×122/4]=7.73×0.75/(2113)=25.6N/mm2長細比λ=UL/i2(L為鋼支柱長度i2為套管回轉(zhuǎn)半徑mm) 換算系數(shù)U=(1+h/2)0.5 h=I2(套管貫性矩)/I1(插管貫性矩) ─ 等效彎矩系數(shù) =1.0 Mx ─ 偏心彎矩值 Mx=N.e e=d1/2=48/2=24mm Wix─ 鋼支柱截面抵抗矩(mm3) E ─ 鋼柱彈性模量(N/mm2) E=2.06×105N/mm2 9××伊 犁 金 鑫 建 筑 工 程 有 限 責 任 公 司d1 ─ 套管直徑d1=48mm d2 ─ 插管直徑d2=43mm 其余的梁、柱的模板和支撐計算與上述方法相同,在此不作詳細計算。 fc──木材順紋抗拉強度設計值 fv──木材順紋抗剪強度設計值 fm──木材抗彎強度設計值Mmax──最大彎矩 W──凈截面抵抗矩 Vmax──最大剪力 τmax──最大剪應力 ω──受彎構件撓度 i──回轉(zhuǎn)半徑 η ──長細比 An──凈截面面積ф ──軸心受壓構件穩(wěn)定系數(shù)

拆除施工方案 篇6

一、施工順序

施工順序:原則“先上后下、先里后外、先非承重后承重結構”“應先拆次要結構,后拆承重支柱和橫梁”。1、拆除分兩個工作區(qū)室外造型墻,從上往下順次拆除。

2、拆除物品先后順序是室外造型墻。

3、從樓上往樓下搬運、裝車外運。

4、清理各層遺留物及垃圾等。

5、清理現(xiàn)場、竣工驗收。

二、主要方法:

1、墻體拆除:室外造型墻拆除,要按順序設置四個作業(yè)面,每個作業(yè)面嚴格按要求搭設雙排腳手架(腳手架搭設及拆除祥見施工組織設計),先用機械拆除,然后局部需要人工配合拆除,墻內(nèi)梁體構件切斷成2米后,用吊車進行吊拆。需要注意的是:風速10m/s以上時應停止吊拆;雨天原則上不進行吊拆;要配備有經(jīng)驗的吊拆人員;吊拆用具、鋼絲等要經(jīng)常檢查其強度和疲勞度。

2、廢舊物品運輸

一般情況下當天拆除后晚上運,要求當天拆的物品當晚要基本運完,盡可能的不要給現(xiàn)場留有物品,更不能給拆除現(xiàn)場以外的地方存放物品。

除按規(guī)定拆除時間施工外,所有塊裝材料及散裝物品均裝袋進行外運。拆除垃圾運輸采用垃圾道及電梯裝運交叉進行。垃圾道口有專人負責清理,以免堵塞洞口。

第六章防震、減少噪音措施

1、本工程大多采用性能好、噪音低、振動小的機具及設備。

2、不破壞任何主體結構及其他保留物。

3、運輸車輛在場區(qū)及居民區(qū)行駛速度控制在5公里/小時內(nèi),禁止鳴笛、哄油門。

4、人員在施工其他場所或經(jīng)過時,禁止大聲喧嘩。

5、裝卸物品時輕拿輕放。

6、拆除作業(yè)時,一律由上而下,逐層拆除,禁止整堵墻面或大塊從高處倒塌,絕對禁止從建筑物下方掏空使建筑物整體倒塌。

拆除施工方案 篇7

東環(huán)路改造為現(xiàn)有高速公路昆侖大道立交工程的一期工程

方案建設單位:南寧市縱橫倍建設投資****

監(jiān)理單位:重慶興宇工程建設監(jiān)理****

建設單位:中鐵十一局集團公司****

編制日期:2017年11月20日

東環(huán)路改造為現(xiàn)有高速公路昆侖大道立交工程的一期工程

活動板房搭設及拆除施工

方案建設單位:南寧市縱橫倍建設投資****

監(jiān)理單位:重慶興宇工程建設監(jiān)理****

建設單位:中鐵十一局集團公司****

編制日期:2017年11月20日

一、工程概況1

二、編制依據(jù)1

三、搭設施工程序1

四、集裝箱房現(xiàn)場組裝與吊裝2

五、防火與配備3

六、驗收4

七、使用與維護4

八、拆除與**6

1、工程概況

1、本項目在昆侖大道立交工程范圍內(nèi),主要建設活動板房住宿及辦公一體化臨時設施,約1800m2,搭設臨時活動板房共2層,主要由a級防火集裝箱22個,a級防火二通集裝箱、三通集裝箱各6個,**5人衛(wèi)生間集裝箱2個及相應配套設施,集裝箱由專業(yè)廠家統(tǒng)一發(fā)貨,吊運至施工現(xiàn)場拼裝,加固達到驗收條件后方可入住。

二 、編制依據(jù)

2.1 、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》國務院令第393條

2.2 、《臨時建(構)筑物應用技術規(guī)范》dgj08-114-2005

2.3 、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》jgj46-2005

2.4 、《建設施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》jgj80-91

2.5 、《建筑結構設計統(tǒng)一標準》gbj68-84

2.6 、《鋼結構設計規(guī)程》gbjl7-88

2.7 、《門式鋼架輕型房屋鋼結構技術規(guī)程》cecs-102

2.8 、《輕鋼結構規(guī)程》dbj08-68-97

2.9 、《建筑鋼結構焊接規(guī)程》tgt81-91

2.10、《建筑抗震設計規(guī)范》gbjll-89

三、搭設施工程序

3.1 、施工前準備

3.1.1施工前認真組織有關技術,施工人員進行圖紙、會審和技術交底。

3.1.2、查看現(xiàn)場三通一平的情況,對現(xiàn)場的生活用水、污水排放等確保暢通,各種構件及板材的堆放場地應高出路面locm,以防積水。

3.1.3、根據(jù)本工程的實際施工需要,現(xiàn)場需接通220v電源,計算好所需要足夠的電源線,作好分配電箱的接電工作,生活用水就近接入市政居民用水。

3.1.4確定進場后運輸車輛的路線和材料堆放地點,保證道路暢通,不影響施工。

3.1.5、對土建基礎的平面尺寸及水平進行測量、復核,確保工程施工順利進行。

3.2、 基礎結構構造

3.2.1基礎寬度為600 mm,深度為500 mm;

3.2.2條。墊層為100mm厚素混凝土;

3.2.3條。磚條形基礎寬度為500毫米-240mm,厚度為380mm;

3.2.4條。地圈梁寬度240mm,厚度120mm;

3.2.5條。在每個移動房間的地圈梁四角預埋loomm×100mm×8mm鋼板。

3.2.6、 200寬四周設置排水溝坡向就近雨水井排放,坡度為1%,最低深度為150。

四、集裝箱房現(xiàn)場組裝與吊裝

4.1 、基礎復查

根據(jù)圖紙及設計要求為依據(jù),進場后安裝工對基礎尺寸要進行復查。其驗收內(nèi)容主要包括:基礎中心位移偏差,基礎標高偏差,預埋件位置偏差,間距、跨距復查及基礎外觀等其它質(zhì)量指標的檢查認定,全部合格后方可進行下道工序。

4.2、組裝

本工程集裝箱活動房均為獨立單間,組裝成二層多間的集體宿舍形式,將一間活動房吊裝疊在另一間上面,上下二間疊裝在一起通過角上的4個角鋼綴板用螺栓固定。

4.3、吊裝運輸

單室集裝箱房在工廠加工成成品后,由運輸車輛運至本工程施工現(xiàn)場,再由汽車吊吊裝至指定位置。

吊裝時采用四根鋼絲繩在角上的4個角鋼綴板用螺栓固定。

4.4 、樓梯欄桿安裝

安裝樓梯和欄桿,要求欄桿平直和欄板連接牢固,樓梯踏步采用花紋鋼板,樓梯不能有晃動,樓梯與山墻固定,欄桿板用75mm自功螺絲與樓梯固定。

4.5、檢查、驗收及使用

4.5.1條。在隱蔽工程和活動室安裝過程中,應做好所供構件的質(zhì)量檢驗評定表,并在驗收時做為資料提供;

4.5.2對不符合標準和安裝不規(guī)范的,應及時采取整改措施,并做好驗收記錄;

4.5.3、搭設完畢后,由搭設單位進行自檢,合格后報使用單位,經(jīng)使用總包單位驗收確認符合使用條件后,方可投入使用;

4.5.4在使用過程中,應經(jīng)常檢查和維護。

五、防火與配備

5.1、本居住式集裝箱房是由自身具有防火、絕熱性的巖棉、礦渣棉的彩鋼板加工制作。

5.2、場地內(nèi)的集裝箱房間距、消防通道的布置、防火間距、消防樓梯的數(shù)量與布置,滅火器的布置位置與數(shù)量等均符合《施工現(xiàn)場臨時建筑物技術規(guī)范》(jgj/t188)和《臨時性建(構)筑物應用技術規(guī)程》(dgj08-114-2005)的相關要求。

5.3、集裝箱房周邊應設有消防通道,寬度不得小于3.5m,使用功能作為宿舍時耐火等級為a級,最大層數(shù)2層,最大允許長度100m,每層最大允許面積1200㎡;

5.4、防火間距:場地遠離各類危險物品,距離易燃、易爆危險品倉庫的間距應大于25m,保證臨時設施的安全使用及保護。

5.5條。安全疏散:當集裝箱間為兩層時,應設置兩層疏散樓梯,且該疏散樓梯距疏散樓梯的距離不大于20m;疏散樓梯、走道寬度不小于1m;走廊外欄桿高度不應小于1

05m;室外疏散樓梯的扶手高度,距臺階前緣不小于1.1m

六、驗收

6.1條。安裝完成后應進行一次驗收。

6.2、驗收質(zhì)量按《施工現(xiàn)場臨時建筑物技術規(guī)范》(jgj/t188)附錄c規(guī)定執(zhí)行。

6.3質(zhì)量驗收應提供下列文件:

6.3.1設計圖紙及施工方案

6.3.2原材料、構配件質(zhì)量證明書、復驗報告、驗收記錄;

6.4、集裝箱房

6.4.1各分項工程質(zhì)量符合質(zhì)量標準;

6.4.2質(zhì)量控制資料等資料齊全;

6.4.3安全性、功能性檢驗和復檢結果符合要求。

七、使用與維護

7.1、使用

7.1.1臨時建筑物的使用應建立健全安全、衛(wèi)生防疫、消防、生活設施使用、生活管理等各項管理制度。

7.1.2活動房應按照使用說明書的規(guī)定使用。

7.1.3活動房超過設計使用年限時,應對房屋結構和圍護進行全面檢查,并對安全性能進行評估,合格后方可繼續(xù)使用。

7.1.4定期對生活區(qū)居民進行安全、治安、消防、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等方面的宣傳教育。

7.1.5應建立臨時建筑防臺防汛等災害的應急預案,在風暴、洪水、雨雪來臨前,組織全面檢查,并應采取可靠的加固措施。

7.1.6集裝箱房在使用過程中,不得改變原設計的使用功能。樓面使用荷載不應超過設計值。當樓板的使用荷載超過設計值時,應進行結構安全評估。

7.1.7集裝箱房在使用過程中,不得擅自開洞、鉆孔或改變結構,不得擅自拆除隔墻和圍墻構件。

拆除施工方案 篇8

房屋拆除工程施工方案

引言:

隨著城市的發(fā)展,舊房拆除重建已經(jīng)成為了必不可少的環(huán)節(jié)。合理規(guī)劃和執(zhí)行房屋拆除工程施工方案,對于保證施工進度、確保施工質(zhì)量以及保障施工安全至關重要。本文將詳細介紹如何制定一份完備的房屋拆除工程施工方案。

一、背景與目的

1.1 背景:

說明背景,闡述拆除工程的重要性,如舊建筑存在安全隱患,需要進行拆除等。

1.2 目的:

明確拆除工程的目的,如拆除舊建筑為進行新建、城市改造等。

二、工作范圍

2.1 詳細描述拆除范圍:

具體說明需要拆除的房屋、建筑物、設施等范圍,如拆除舊四合院、附屬小樓及圍墻。

2.2 描述施工環(huán)境:

對施工環(huán)境進行描述,包括周邊道路、樓層結構、鄰近住戶等,以便進行安全評估。

三、施工步驟

3.1 前期準備工作:

包括調(diào)查勘察、環(huán)境評估、設計制定、手續(xù)辦理等。

3.2 安全防護措施:

具體說明施工中需采取的安全防護措施,如搭建安全圍護網(wǎng)、設置警示標志、疏散通道規(guī)劃等。

3.3 拆除工程實施:

詳細描述拆除過程,包括設備準備、臨時支撐處理、逐層拆除等步驟,確保施工安全。

3.4 廢棄物處理:

描述廢棄物的分類、運輸和處理方式,強調(diào)環(huán)保要求。

3.5 現(xiàn)場清理:

說明對拆除后的現(xiàn)場進行清理與平整,恢復正常使用環(huán)境。

四、施工技術與方法

4.1 設備選擇:

具體介紹拆除工程所需的主要設備,并對每種設備的適用情況進行說明。

4.2 拆除機械操作技術:

詳細說明機械操作技術,如使用拆除斗、吊機、鋼絲繩等進行拆除,確保操作安全與高效。

4.3 人工拆除技術:

對于無法機械拆除的部分,提供人工拆除技術指導,如人工使用破拆工具進行拆除。

五、施工資源與時間計劃

5.1 施工資源:

明確施工所需的人力、物力、技術力等資源,并合理配置,確保施工順利進行。

5.2 時間計劃:

編制詳細的施工時間計劃,包括每個階段的時間安排、排期等,避免施工延誤。

六、質(zhì)量控制與驗收標準

6.1 質(zhì)量控制:

詳細描述質(zhì)量控制措施,包括監(jiān)控記錄、技術要求、實施標準等,確保施工質(zhì)量符合預期。

6.2 驗收標準:

制定合理的驗收標準,明確施工完工后的驗收程序與要求,確保施工過程符合相關規(guī)定。

七、安全管理措施

7.1 安全教育與培訓:

說明對施工人員進行安全教育與培訓內(nèi)容,提高他們安全意識與應急處置能力。

7.2 安全監(jiān)控與巡檢:

說明施工過程中的安全監(jiān)控方案,包括巡檢頻率、記錄方式等,確保施工現(xiàn)場安全。

7.3 突發(fā)事件預案:

制定突發(fā)事件的應急預案,確保任何意外情況時能夠及時應對。

結語:

通過制定完善的房屋拆除工程施工方案,能夠提高施工效率、確保施工質(zhì)量、保障施工安全。本文詳細介紹了制定施工方案的各個環(huán)節(jié),以期能夠?qū)ο嚓P從業(yè)人員在實踐中具有重要指導作用。

拆除施工方案 篇9

1、開工前要對全體施工人員進行技術安全、消防保衛(wèi)等教育交底,做到班前教育班后總結,對所拆除物結構詳細了解,全員明白清楚后方可施工。

2、工人進場前要簽訂《施工安全協(xié)議書》,明確安全責任,做到安全合理用工,并指定專人負責安全生產(chǎn)指揮。

3、施工人員要遵守安全生產(chǎn)三大紀律;進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽;高空作業(yè)必須拴好安全帶;高空作業(yè)不得往下掉東西。

4、施工人員進場要佩戴入場證;業(yè)務人員進場需到門衛(wèi)處領取安全帽方可入場。

5、甲方及公司上級領導在項目部領用安全帽,由現(xiàn)場人員陪同入場視察,指揮檢查工作。

6、各工種必須按照本工種的安全技術操作規(guī)程操作。

7、機械車輛不得帶“病”作業(yè),每次要檢查繩索及各部件牢固情況。

8、在高空作業(yè)時,檢查下部結構情況是否穩(wěn)固,分段作業(yè)要觀察結構連接情況,不得立體作業(yè)。

9、拆除前要檢查被拆除室內(nèi)外情況,做到有邊必有欄,有孔必有蓋,有施工項目必有安全措施。

10、在施工期間,做到三不傷害:不傷害自己,不傷害別人,不被別人傷害;確保安全施工。

11、四級以上大風及雷雨天停止施工。

12、施工期間,設專人定期清掃門前三包地段及現(xiàn)場周圍各交通要道。

13、拆除作業(yè)和清運渣土時,要灑水降塵。

14、運輸車輛的車容、車況良好,防止遺灑揚塵;車輛出場時必須檢查繩索牢固狀況。

15、場內(nèi)禁止吸煙。使用明火須經(jīng)批準,設消防栓,用明火處配置滅火器。

16、場內(nèi)禁止隨地大小便。

17、和施工現(xiàn)場門衛(wèi)配合,防止發(fā)生治安事故,防止無關人員進場。

18、機械、車輛消音系統(tǒng)完好無損,盡可能降低施工噪音,停放位置適當;材料碼放整齊,各交通要道暢通干凈。

19、保護好預留建筑及花草樹木。

20、認真貫徹執(zhí)行《文明公約》,搞好精神文明建設。

21、吊裝作業(yè)時嚴格按照“十不吊”原則。

拆除施工方案 篇10

鋼結構拆除施工方案是針對需要拆除的鋼結構進行系統(tǒng)規(guī)劃和安排的工作。在進行拆除施工前,需要進行全面的調(diào)查和分析,以確定最合理和安全的拆除方案。本文將詳細介紹鋼結構拆除施工的步驟和注意事項,以表現(xiàn)出專業(yè)人士的素質(zhì)和能力。

首先,在編制鋼結構拆除施工方案之前,應根據(jù)相關規(guī)定和實際情況進行初步調(diào)查,并收集必要的數(shù)據(jù)和信息。這些信息可能包括結構的類型、尺寸、構造和材料等。同時,還需要了解鋼結構的使用情況、歷史維護記錄,以及任何可能的安全隱患或特殊要求。

在有了初步調(diào)查結果后,根據(jù)鋼結構的實際情況和相關要求,制定出具體的拆除計劃。拆除計劃應包括拆除的順序、方法和步驟,以及所需的施工工具和設備。同時,還要考慮到施工現(xiàn)場的環(huán)境條件和安全管理措施,以確保施工期間的安全和順利進行。

在實施拆除施工之前,必須對施工現(xiàn)場進行全面的檢查和準備工作。首先,需要確保施工人員具備相關的資質(zhì)和技能,且了解拆除計劃的具體要求。其次,應清理施工現(xiàn)場,將存在的雜物和障礙物移除或固定,以確保施工期間的無障礙和安全。

在開始拆除施工后,應根據(jù)拆除計劃的要求,選擇合適的施工方法和工具。拆除過程中需要嚴格控制拆除的速度和力度,以避免對周圍環(huán)境和結構造成二次破壞。同時,還需要特別關注支撐和連接部件的拆除,以確保施工的穩(wěn)定性和安全性。

在拆除過程中,應不斷監(jiān)測和評估拆除的進展和效果,并及時進行必要的調(diào)整和改進。如果發(fā)現(xiàn)任何問題或安全隱患,應立即停工,采取有效的措施加以解決。此外,施工期間應與相關部門和管理人員進行及時的溝通和協(xié)調(diào),確保拆除工作的順利進行。

最后,在完成鋼結構的拆除工作后,還需要對施工現(xiàn)場進行清理和整理。將拆除產(chǎn)生的廢棄物進行分類、處理和清運,確保環(huán)境的衛(wèi)生和整潔。同時,還需要進行施工記錄和總結,以便今后參考和借鑒。

綜上所述,鋼結構拆除施工方案是一項復雜的工作,需要經(jīng)過詳細的調(diào)查、規(guī)劃和實施。在編制和實施方案時,必須考慮到各種因素和要求,以確保施工的安全和有效。作為一個專業(yè)人士,我們應具備全面的專業(yè)知識和技能,以便在實際工作中能夠勝任各種復雜的拆除施工任務。

拆除施工方案 篇11

1、依據(jù)西華苑小區(qū)三期20#樓工程施工設計圖紙。

3、各類參考規(guī)范、圖書:

《建筑施工計算手冊》江正榮著中國建筑工業(yè)出版社;

《建筑施工手冊》第四版中國建筑工業(yè)出版社;

《鋼結構設計規(guī)范》GB50017-中國建筑工業(yè)出版社;

《建筑施工腳手架實用手冊(含垂直運輸設施)》中國建筑工業(yè)出版社;

《建筑結構荷載規(guī)范》GB50009-中國建筑工業(yè)出版社;

《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》JGJ130-2001中國建筑工業(yè)出版社;

《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB50007-中國建筑工業(yè)出版社;

《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-99中國建筑工業(yè)出版社;

工程概況:本工程是太原市西華苑小區(qū)三期20#樓,位于太原市迎澤西大街南側(cè)、清光路西側(cè),南臨太原市由盛洗煤有限公司。本工程建筑面積13612.56m2,剪力墻結構,地下一層,地上33層,一梯兩戶板式住宅樓,建筑總高度為96.6m??辈靻挝挥缮轿鹘ㄖO計研究院勘察,由王孝雄建筑設計事務所設計。

本工程考慮到施工工期、質(zhì)量、安全和合同要求,故在選擇方案時,充分考慮以下幾點:

1、架體的結構設計,力求做到結構要安全可靠,造價經(jīng)濟合理。

2、在規(guī)定的條件下和規(guī)定的使用期限內(nèi),能夠充分滿足預期的安全性和耐久性。

3、選用材料時,力求做到常見通用、可周轉(zhuǎn)利用,便于保養(yǎng)維修。

4、結構選型時,力求做到受力明確,構造措施到位,升降搭拆方便,便于檢查驗收;

5、綜合以上幾點,腳手架的搭設,還必須符合JCJ59-99等檢查標準要求,要符合相關文明標化工地的有關標準。

1、結合以上腳手架設計原則,同時結合本工程結構形式、實際施工特點以及安全、經(jīng)濟等各方面情況,綜合考慮了以往的施工經(jīng)驗,決定采用以下腳手架方案:±0.000以下及地上一層施工采用落地式雙排鋼管腳手架,從二層開始施工期間外架采用工字鋼懸挑梁式雙排腳手架,并搭設密目式安全網(wǎng)進行外架防護;裝修期間外架二次搭設,采用電動吊籃。(范文網(wǎng) )懸挑架體每四層懸挑一次,即懸挑架依次設在11.92、23.92、35.92、47.92、59.92、71.92、83.92m,共周轉(zhuǎn)7次;在有陽臺部位用4.5m長工字鋼懸挑,其余部分用3.5m長工字鋼懸挑。此架只做為安全防護架。

2、一層以下雙排落地腳手架搭設采用雙排單立桿,內(nèi)立桿距結構外沿0.3m。立桿橫距為1.05m,縱距為1.5m,步距為1.8m。

二層以上懸挑式雙排腳手架搭設采用16號工字鋼懸挑,雙排單立桿,內(nèi)立桿距結構外沿0.3m。立桿橫距為1.00m,縱距為1.5m,步距為1.5m。

四、材料要求:

1.按施工方案的要求對搭設外架所用的型鋼、鋼管、扣件、鋼絲繩、腳手板、密目網(wǎng)等進行檢查驗收,不得使用不合格產(chǎn)品。

2.水平懸挑梁是懸挑式腳手架的重要材料,其鋼材強度等級為Q235-A,型號為16號工字鋼,水平梁懸挑梁所使用的鋼材必須表面平整,無銹蝕。截面有足夠的抗彎抵抗距,在滿載條件下其撓度變形應滿足相應設計要求。

3、鋼管應采用現(xiàn)行國家標準《直縫電焊鋼管》(GB/T13793)中規(guī)定的3號普通鋼管,其質(zhì)量應符合現(xiàn)行國家標準《碳素結構鋼》(GB/T700)中Q235―A級鋼的規(guī)定,本現(xiàn)場根據(jù)國家標準規(guī)定,統(tǒng)一使用Ф48×3.5mmQ235鋼管,鋼管表面應平直光滑,不應有裂紋、分層、壓痕、劃道和硬彎,新用的鋼管要有出廠合格證。腳手架施工前必須將入場鋼管取樣,送有相關國家資質(zhì)的試驗單位,進行鋼管抗彎、抗拉等力學試驗,試驗結果滿足設計要求后,方可在施工中使用。

4.扣件式鋼管腳手架應采用可鍛鑄鐵制作的扣件,其材質(zhì)應符合現(xiàn)行國家標準《鋼管腳手架扣件》(GB15831)的規(guī)定;扣件不得有裂紋、氣孔、縮松、砂眼等鍛造缺陷,扣件的規(guī)格應與鋼管相匹配,貼和面應平整,活動部位靈活,夾緊鋼管時開口處最小距離不小于5mm。鋼管螺栓擰緊力矩達65N.m時不得破壞。如使用舊扣件時,扣件必須取樣送有相關國家資質(zhì)的試驗單位,進行扣件抗滑力等試驗,試驗結果滿足設計要求后方可在施工中使用。

5、懸挑工字鋼拉繩選用6×19鋼絲繩,鋼絲繩公稱抗拉強度為1700Mpa,直徑14mm。

6.本工程腳手板采用木腳手板(松木或杉木),每塊質(zhì)量不宜大于30kg;其材質(zhì)應符合現(xiàn)行國家標準《木結構設計規(guī)范》(GBJ5)中Ⅱ級材質(zhì)的規(guī)定。木腳手板厚度不應小于50mm,兩端各設直徑為4mm的鍍鋅鋼絲箍兩道。若采用竹腳手板,宜采用由毛竹或楠竹制作的竹串片板或竹笆板。

7.安全網(wǎng)采用密目式安全網(wǎng),網(wǎng)目應滿足目/100cm2,做耐貫穿試驗不穿透,1.6×1.8m的單張網(wǎng)重量在3kg以上,顏色應滿足環(huán)境效果要求,選用綠色。要求阻燃,使用的安全網(wǎng)必須有產(chǎn)品生產(chǎn)許可證和質(zhì)量合格證,以及由相關建筑安全監(jiān)督管理部門發(fā)放的準用證。

8、連墻件材料采用鋼管,其材質(zhì)應符合現(xiàn)行國家標準《碳素鋼結構》(GB700-88)中Q235A鋼的要求。

9、經(jīng)檢驗合格的構配件應按品種、規(guī)格分類,堆放整齊、平穩(wěn),堆放場地不得有積水。

落地腳手架搭設的工藝流程為:場地平整、夯實→基礎承載力實驗、材料配備→定位設置通長腳手板、底座→縱向掃地桿→立桿→橫向掃地桿→小橫桿→大橫桿(擱柵)→剪刀撐→連墻件→鋪腳手板→扎防護欄桿→扎安全網(wǎng)。

定距定位。根據(jù)構造要求在建筑物四角用尺量出內(nèi)、外立桿離墻距離,并做好標記;用鋼卷尺拉直,分出立桿位置,并用小竹片點出立桿標記;墊板、底座應準確地放在定位線上,墊板必須鋪放平整,不得懸空。

在搭設首層腳手架過程中,沿四周每框架格內(nèi)設一道斜支撐,拐角除雙向增設,待該部位腳手架與主體結構的連墻件可靠拉接后方可拆除。當腳手架操作層高出連墻件兩步時,宜先立外排,后立內(nèi)排。其余按一下構造要求搭設。

搭設參數(shù)表:搭設參數(shù)鋼管落地腳手架立桿橫向間距或排距l(xiāng)b(m)1.05立桿縱向間距或跨距l(xiāng)a(m)1.5立桿步距h(m)1.8腳手架計算高度H(m)24內(nèi)排架距離墻長度a(m)0.3連墻件設置二步三跨,扣件連接1、地基基礎

本工程腳手架地基礎部位應在回填土完后夯實,采用強度等級不低于C15的混凝土進行硬化,混凝土硬化厚度不小于10cm。地基承載能力能夠滿足外腳手架的搭設要求(具體計算數(shù)據(jù)參閱腳手架計算書)。

立桿采用對接接頭連接,立桿與大橫桿采用直角扣件連接。接頭位置交錯布置,兩個相鄰立桿接頭避免出現(xiàn)在同步同跨內(nèi),并在高度方向錯開的距離不小于50cm;各接頭中心距主節(jié)點的距離不大于60cm,采用搭接連接時,搭接部位結扎不少于2道。

立桿底部應設置墊木,并設置縱橫方向掃地桿,連接于立腳點桿上,離底座20cm左右。

立桿的垂直偏差應控制在不大于架高的1/400。

立桿及縱橫向水平桿構造要求見下圖:

(1)大橫桿在腳手架高度方向的間距按上表步距取值,以便立網(wǎng)掛設,大橫桿置于立桿里面,每側(cè)外伸長度為150mm左右。

(2)外架子按立桿與大橫桿交點處設置小橫桿,兩端固定在立桿,以形成空間結構整體受力。

腳手架外側(cè)立面的兩端各設置一道剪刀撐,并應由底至頂連續(xù)設置;中間各道剪刀撐之間的凈距離不應大于15m。剪刀撐斜桿的接長宜采用搭接,搭接長度不小于1m,應采用不少于2個旋轉(zhuǎn)扣件固定。剪刀撐斜桿應用旋轉(zhuǎn)扣件固定在與之相交的橫向水平桿的伸出端或立桿上,旋轉(zhuǎn)扣件中心線離主節(jié)點的距離不宜大于150mm。

(1)腳手架里排立桿與結構層之間均應鋪設木板:板寬為200mm,里外立桿間應滿鋪腳手板,無探頭板。

(2)滿鋪層腳手片必須垂直墻面橫向鋪設,滿鋪到位,不留空位,不能滿鋪處必須采取有效的防護措施。

(3)腳手片須用12-14#鉛絲雙股并聯(lián)綁扎,不少于4點,要求綁扎牢固,交接處平整,鋪設時要選用完好無損的腳手片,發(fā)現(xiàn)有破損的要及時更換。

(1)腳手架外側(cè)使用建設主管部門認證的合格綠色密目式安全網(wǎng)封閉,且將安全網(wǎng)固定在腳手架外立桿里側(cè)。

(2)選用18鉛絲張掛安全網(wǎng),要求嚴密、平整。

(3)腳手架外側(cè)必須設1.2m高的防護欄桿和30cm高踢腳板,頂排防護欄桿不少于2道,高度分別為0.9m和1.3m。

(4)腳手架內(nèi)側(cè)形成臨邊的(如遇大開間門窗洞等),在腳手架內(nèi)側(cè)設1.2m的防護欄桿和30cm高踢腳桿。

(1)腳手架與建筑物按計算書中連墻件布置要求設拉結點。

(2)拉結點在轉(zhuǎn)角范圍內(nèi)和頂部處加密,即在轉(zhuǎn)角l米以內(nèi)范圍按垂直方向每3.6米設一拉結點。

(3)拉結點應保證牢固,防止其移動變形,且盡量設置在外架大小橫桿接點處。

(4)外墻裝飾階段拉結點,也須滿足上述要求,確因施工需要除去原拉結點時,必須重新補設可靠,有效的臨時拉結點,以確保外架安全可靠。

(1)腳手架的架體里立桿距墻體凈距最多為300mm,如因結構設計的限制大于200mm的必須鋪設站人板,站人板設置平整牢固。

(2)腳手架施工層里立桿與建筑物之間應采用腳手片或木板進行封閉。

(3)施工層以下外架每隔3步以及底部用密目網(wǎng)或其他措施進行封閉。

懸挑腳手架搭設的工藝流程為:水平懸挑→縱向掃地桿→立桿→橫向掃地桿→小橫桿→大橫桿(擱柵)→剪刀撐→連墻件→鋪腳手板→扎防護欄桿→扎安全網(wǎng)。

搭設參數(shù)表:搭設參數(shù)普通型鋼懸挑腳手架立桿橫向間距或排距l(xiāng)b(m)1立桿縱向間距或跨距l(xiāng)a(m)1.5立桿步距h(m)1.5腳手架計算高度H(m)12內(nèi)排架距離墻長度a(m)0.3連墻件設置二步三跨,扣件連接1、水平懸挑梁

(1)水平懸挑梁必須保證有足夠的錨固強度和截面抗屈曲能力,水平懸挑梁的縱向間距與上部腳手架立桿的縱向間距相同,立桿直接支承在懸挑梁上。懸挑梁采用16號工字鋼,外挑長度為1.5m,建筑物內(nèi)錨固段長度2m,有陽臺處從陽臺梁邊伸入建筑物內(nèi)錨固段長度不小于3m。沿建筑物外墻每1.5m設挑梁一根,與預埋拉環(huán)對應,在現(xiàn)澆剪力墻施工時,在與拉環(huán)對應處,預留16號工字鋼的洞口和穿拉結工字鋼的鋼筋環(huán)。

(2)工字鋼懸挑梁的安裝應在混凝土樓板上預埋二個φ20拉環(huán),間距1500mm;預埋φ20拉環(huán)應放在樓板筋下面,

墻上預留洞口。預埋拉環(huán)示意圖見右圖:

(3)安裝工字鋼懸挑梁時,將工字鋼梁穿入剪力墻預留洞口和樓面上φ20預埋鋼筋拉環(huán)內(nèi),然后將拉環(huán)鋼筋上部用木楔固定打緊。

(4)上部腳手架立桿與挑梁支承結構應有可靠的定位連接措施,以確保上部架體的穩(wěn)定。通常采用在挑梁上立桿位置焊接150-200mm長、外徑φ40mm的鋼管或Φ25鋼筋,立桿套座其外,并同時在立桿下部設置掃地桿。見下圖:

立桿采用對接接頭連接,立桿與大橫桿采用直角扣件連接。接頭位置交錯布置,兩個相鄰立桿接頭避免出現(xiàn)在同步同跨內(nèi),并在高度方向錯開的距離不小于50cm;各接頭中心距主節(jié)點的距離不大于60cm,采用搭接連接時,搭接部位結扎不少于2道。

立桿的垂直偏差應控制在不大于架高的1/400。

(1)大橫桿在腳手架高度方向的間距按上表步距取值,以便立網(wǎng)掛設,大橫桿置于立桿里面,每側(cè)外伸長度為150mm左右。

(2)外架子按立桿與大橫桿交點處設置小橫桿,兩端固定在立桿,以形成空間結構整體受力。

腳手架外側(cè)立面的兩端各設置一道剪刀撐,并應由底至頂連續(xù)設置;中間各道剪刀撐之間的凈距離不應大于15m。剪刀撐斜桿的接長宜采用搭接,搭接長度不小于1m,應采用不少于2個旋轉(zhuǎn)扣件固定。剪刀撐斜桿應用旋轉(zhuǎn)扣件固定在與之相交的橫向水平桿的伸出端或立桿上,旋轉(zhuǎn)扣件中心線離主節(jié)點的距離不宜大于150mm。

(1)腳手架里排立桿與結構層之間均應鋪設木板:板寬為200mm,里外立桿間應滿鋪腳手板,無探頭板。

(2)滿鋪層腳手片必須垂直墻面橫向鋪設,滿鋪到位,不留空位,不能滿鋪處必須采取有效的防護措施。

(3)腳手片須用12-14#鉛絲雙股并聯(lián)綁扎,不少于4點,要求綁扎牢固,交接處平整,鋪設時要選用完好無損的腳手片,發(fā)現(xiàn)有破損的要及時更換。

(1)腳手架外側(cè)使用建設主管部門認證的合格綠色密目式安全網(wǎng)封閉,且將安全網(wǎng)固定在腳手架外立桿里側(cè),安全防護架的周邊下部設200mm高擋腳板。

(2)選用18鉛絲張掛安全網(wǎng),要求嚴密、平整。

(3)腳手架外側(cè)必須設1.2m高的防護欄桿和30cm高踢腳桿,頂排防護欄桿不少于2道,高度分別為0.9m和1.3m。

(4)腳手架內(nèi)側(cè)形成臨邊的(如遇大開間門窗洞等),在腳手架內(nèi)側(cè)設1.2m的防護欄桿和30cm高踢腳桿。

(1)腳手架與建筑物按按計算書中連墻件設計要求設置拉結點。樓層高度超過4m,則在水平方向加密,如樓層高度超過6m時,則按水平方向每6m設置一道斜拉鋼絲繩。

(2)拉結點在轉(zhuǎn)角范圍內(nèi)和頂部處加密,即在轉(zhuǎn)角l米以內(nèi)范圍按垂直方向每3.6米設一拉結點。

(3)拉結點應保證牢固,防止其移動變形,且盡量設置在外架大小橫桿接點處。

(4)外墻裝飾階段拉結點,也須滿足上述要求,確因施工需要除去原拉結點時,必須重新補設可靠,有效的臨時拉結點,以確保外架安全可靠。

7、懸挑架活動荷載不能大于3步架(即不能超過3步架同時滿負荷施工,且不能超過3N/mm2的荷載),不能作為模板、鋼筋等材料的堆放場所,步架上的建筑垃圾應有專人清理,以免超載,在風力大于6級時禁止上人施工,懸挑架未考慮雪載,積雪應及時清理。

8、懸挑架應經(jīng)項目部及其以上專職安全人員驗收合格后方可投入使用。

1、腳手架搭設完畢或分段搭設完畢,應按規(guī)定對腳手架工程的質(zhì)量進行檢查,經(jīng)檢查合格后方可交付使用。

2、高度在20m及20m以下的腳手架,應由單位工程負責人組織技術安全人員進行檢查驗收。高度大于20m的腳手架,應由上一級技術負責人隨工程進行分階段組織單位工程負責人及有關的技術人員進行檢查驗收。

3、驗收時應具備下列文件:

(1)根據(jù)編制依據(jù)相關文件法規(guī)要求所形成的施工組織設計文件;

(2)腳手架構配件的出廠合格證或質(zhì)量分類合格標志;

(3)腳手架工程的施工記錄及質(zhì)量檢查記錄;

(4)腳手架搭設過程中出現(xiàn)的重要問題及處理記錄,

(5)腳手架工程的施工驗收報告。

4、腳手架工程的驗收,除查驗有關文件外,還應進行現(xiàn)場檢查,檢查應著重以下各項,井記人施工驗收報告。

(1)構配件和加固件是否齊全,質(zhì)量是否合格,連接和掛扣是否緊固可靠;

(2)安全網(wǎng)的張掛及扶手的設置是否齊全;

(3)基礎是否平整堅實、支墊是否符合規(guī)定;

(4)連墻件的數(shù)量、位置和設置是否符合要求;

1、鋼管架應設置避雷針,分置于主樓外架四角立桿之上,并聯(lián)通大橫桿,形成避雷網(wǎng)絡,并檢測接地電阻不大于30Ω。

2、外腳手架不得搭設在距離外架空線路的安全距離內(nèi),并做好可靠的安全接地處理。

3、定期檢查腳手架,發(fā)現(xiàn)問題和隱患,在施工作業(yè)前及時維修加固,以達到堅固穩(wěn)定,確保施工安全。

4、外腳手架嚴禁鋼竹、鋼木混搭,禁止扣件、繩索、鐵絲、竹篾、塑料篾混用。

5、外腳手架搭設人員必須持證上崗,并正確使用安全帽、安全帶、穿防滑鞋。

6、嚴禁腳手板存在探頭板,鋪設腳手板以及多層作業(yè)時,應盡量使施工荷載內(nèi)、外傳遞平衡。

7、保證腳手架體的整體性,不得與井架、升降機一并拉結,不得截斷架體。

8、結構外腳手架每支搭一層,支搭完畢后,經(jīng)項目部安全員驗收合格后方可使用。任何班組長和個人,未經(jīng)同意不得任意拆除腳手架部件。

9、嚴格控制施工荷載,腳手板不得集中堆料施荷,施工荷載不得大于3kN/m2,確保較大安全儲備。

10、結構施工時不允許多層同時作業(yè),裝修施工時同時作業(yè)層數(shù)不超過兩層,臨時性用的懸挑架的同時作業(yè)層數(shù)不超過兩層。

11、當作業(yè)層高出其下連墻件3.6m以上、且其上尚無連墻件時,應采取適當?shù)呐R時撐拉措施。

12、各作業(yè)層之間設置可靠的防護柵欄,防止墜落物體傷人。八、腳手架拆除安全技術措施

1、拆架前,全面檢查擬拆腳手架,根據(jù)檢查結果,擬訂出作業(yè)計劃,報請批準,進行技術交底后才準工作。作業(yè)計劃一般包括:拆架的步驟和方法、安全措施、材料堆放地點、勞動組織安排等。

2、拆架時應劃分作業(yè)區(qū),周圍設繩綁圍欄或豎立警戒標志,地面應設專人指揮,禁止非作業(yè)人員進入。

3、拆架的高處作業(yè)人員應戴安全帽、系安全帶、扎裹腿、穿軟底防滑鞋。

4、拆架程序應遵守“由上而下,先搭后拆”的原則,即先拆拉桿、腳手板、剪刀撐、斜撐,而后拆小橫桿、大橫桿、立桿等,并按“一步一清”原則依次進行。嚴禁上下同時進行拆架作業(yè)。

5、拆立桿時,要先抱住立桿再拆開最后兩個扣,拆除大橫桿、斜撐、剪刀撐時,應先拆除中間扣件,然后托住中間,再解端頭扣。

6、連墻桿(拉結點)應隨拆除進度逐層拆除,拆拋撐時,應用臨時撐支住,然后才能拆除。

7、拆除時要統(tǒng)一指揮,上下呼應,動作協(xié)調(diào),當解開與另一人有關的結扣時,應先通知對方,以防墜落。

8、拆架時嚴禁碰撞腳手架附近電源線,以防觸電事故。

9、在拆架時,不得中途換人,如必須換人時,應將拆除情況交代清楚后方可離開。

10、拆下的材料要徐徐下運,嚴禁拋擲。運至地面的材料應按指定地點隨拆隨運,分類堆放,“當天拆當天清”,拆下的扣件和鐵絲要集中回收處理。

11、高層建筑腳手架拆除,應配備良好的'通訊裝置。

12、輸送至地面的桿件,應及時按類堆放,整理保養(yǎng)。

13、當天離崗時,應及時加固尚未拆除部分,防止存留隱患造成復崗后的人為事故。

14、如遇強風、大雨、雪等特殊氣候,不應進行腳手架的拆除,嚴禁夜間拆除。

15、翻掀墊鋪竹笆應注意站立位置,并應自外向里翻起豎立,防止外翻將竹笆內(nèi)未清除的殘留物從高處墜落傷人。

雙排腳手架搭設高度為24m,立桿采用單立桿;

搭設尺寸為:橫距Lb為1.05m,縱距La為1.5m,大小橫桿的步距為1.8m;

內(nèi)排架距離墻長度為0.30m;

小橫桿在上,搭接在大橫桿上的小橫桿根數(shù)為1根;

采用的鋼管類型為Φ48×3.5;

橫桿與立桿連接方式為單扣件;

連墻件采用兩步三跨,豎向間距3.6m,水平間距4.5m,采用扣件連接;

施工均布活荷載標準值:3.000kN/m2;腳手架用途:結構腳手架;

本工程地處山西太原市,基本風壓0.37kN/m2;

風荷載高度變化系數(shù)μz,計算連墻件強度時取0.92,計算立桿穩(wěn)定性時取0.74,風荷載體型系數(shù)μs為0.214;

腳手板自重標準值(kN/m2):0.350;欄桿擋腳板自重標準值(kN/m):0.140;

地基土類型:素填土;地基承載力標準值(kPa):120.00;

二、小橫桿的計算:

小橫桿按照簡支梁進行強度和撓度計算,小橫桿在大橫桿的上面。

按照小橫桿上面的腳手板和活荷載作為均布荷載計算小橫桿的最大彎矩和變形。

腳手板的荷載標準值:P2=0.35×1.5/2=0.262kN/m;

荷載的計算值:q=1.2×0.038+1.2×0.262+1.4×2.25=3.511kN/m;

最大彎矩考慮為簡支梁均布荷載作用下的彎矩,

最大彎矩Mqmax=3.511×1.052/8=0.484kN?m;

最大應力計算值σ=Mqmax/W=95.25N/mm2;

小橫桿的最大彎曲應力σ=95.25N/mm2小于小橫桿的抗壓強度設計值[f]=205N/mm2,滿足要求!

3.撓度計算:

荷載標準值q=0.038+0.262+2.25=2.551kN/m;

最大撓度ν=5.0×2.551×10504/(384×2.06×105×121900)=1.608mm;

小橫桿的最大撓度1.608mm小于小橫桿的最大容許撓度1050/150=7與10mm,滿足要求!

三、大橫桿的計算:

大橫桿按照三跨連續(xù)梁進行強度和撓度計算,小橫桿在大橫桿的上面。

小橫桿的自重標準值:P1=0.038×1.05=0.04kN;

腳手板的荷載標準值:P2=0.35×1.05×1.5/2=0.276kN;

活荷載標準值:Q=3×1.05×1.5/2=2.362kN;

荷載的設計值:P=(1.2×0.04+1.2×0.276+1.4×2.362)/2=1.843kN;

最大彎矩考慮為大橫桿自重均布荷載與小橫桿傳遞荷載的設計值最不利分配的彎矩和。

均布荷載最大彎矩計算:M1max=0.08×0.038×1.5×1.5=0.007kN?m;

集中荷載最大彎矩計算公式如下:

集中荷載最大彎矩計算:M2max=0.213×1.843×1.5=0.589kN?m;

M=M1max+M2max=0.007+0.589=0.596kN?m

最大應力計算值σ=0.596×106/5080=117.294N/mm2;

大橫桿的最大應力計算值σ=117.294N/mm2小于大橫桿的抗壓強度設計值[f]=205N/mm2,滿足要求!

最大撓度考慮為大橫桿自重均布荷載與小橫桿傳遞荷載的設計值最不利分配的撓度和,單位:mm;

均布荷載最大撓度計算公式如下:

大橫桿自重均布荷載引起的最大撓度:

νmax=0.677×0.038×15004/(100×2.06×105×121900)=0.052mm;

集中荷載最大撓度計算公式如下:

集中荷載標準值最不利分配引起的最大撓度:

小橫桿傳遞荷載P=(0.04+0.276+2.362)/2=1.339kN

ν=1.615×1.339×15003/(100×2.06×105×121900)=2.907mm;

最大撓度和:ν=νmax+νpmax=0.052+2.907=2.959mm;

大橫桿的最大撓度2.959mm小于大橫桿的最大容許撓度1500/150=10與10mm,滿足要求!

四、扣件抗滑力的計算:

按規(guī)范表5.1.7,直角、旋轉(zhuǎn)單扣件承載力取值為8.00kN,該工程實際的旋轉(zhuǎn)單扣件承載力取值為8.00kN。

縱向或橫向水平桿與立桿連接時,扣件的抗滑承載力按照下式計算(《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》5.2.5):

其中Rc――扣件抗滑承載力設計值,取8.00kN;

R――縱向或橫向水平桿傳給立桿的豎向作用力設計值;

小橫桿的自重標準值:P1=0.038×1.05×1/2=0.02kN;

大橫桿的自重標準值:P2=0.038×1.5=0.058kN;

腳手板的自重標準值:P3=0.35×1.05×1.5/2=0.276kN;

活荷載標準值:Q=3×1.05×1.5/2=2.362kN;

荷載的設計值:R=1.2×(0.02+0.058+0.276)+1.4×2.362=3.732kN;

R

五、腳手架立桿荷載計算:

作用于腳手架的荷載包括靜荷載、活荷載和風荷載。靜荷載標準值包括以下內(nèi)容:

NG1=[0.1248+(1.05×1/2)×0.038/1.80]×24.00=3.264kN;

(2)腳手板的自重標準值;采用木腳手板,標準值為0.35kN/m2

NG2=0.35×6×1.5×(1.05+0.3)/2=2.126kN;

(3)欄桿與擋腳手板自重標準值;采用木腳手板擋板,標準值為0.14kN/m

NG3=0.14×6×1.5/2=0.63kN;

NG4=0.005×1.5×24=0.18kN;

NG=NG1+NG2+NG3+NG4=6.2kN;

活荷載為施工荷載標準值產(chǎn)生的軸向力總和,立桿按一縱距內(nèi)施工荷載總和的1/2取值。經(jīng)計算得到,活荷載標準值

NQ=3×1.05×1.5×2/2=4.725kN;

N=1.2NG+0.85×1.4NQ=1.2×6.2+0.85×1.4×4.725=13.063kN;

N'=1.2NG+1.4NQ=1.2×6.2+1.4×4.725=14.055kN;

六、立桿的穩(wěn)定性計算:

其中ω0――基本風壓(kN/m2),按照《建筑結構荷載規(guī)范》(GB50009-2001)的規(guī)定采用:ω0=0.37kN/m2;

μz――風荷載高度變化系數(shù),按照《建筑結構荷載規(guī)范》(GB50009-2001)的規(guī)定采用:μz=0.74;

經(jīng)計算得到,風荷載標準值為:Wk=0.7×0.37×0.74×0.214=0.041kN/m2;

風荷載設計值產(chǎn)生的立桿段彎矩MW為:

Mw=0.85×1.4WkLah2/10=0.85×1.4×0.041×1.5×1.82/10=0.024kN?m;

σ=N/(φA)+MW/W≤[f]

σ=N/(φA)≤[f]

計算長度附加系數(shù)參照《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》(JGJ130-2001)表5.3.3得:k=1.155;

計算長度系數(shù)參照《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》(JGJ130-2001)表5.3.3得:μ=1.5;

軸心受壓立桿的穩(wěn)定系數(shù)φ,由長細比lo/i的結果查表得到:φ=0.186

σ=13063.05/(0.186×489)+23720.754/5080=148.292N/mm2;

立桿穩(wěn)定性計算σ=148.292N/mm2小于立桿的抗壓強度設計值[f]=205N/mm2,滿足要求!

σ=14055.3/(0.186×489)=154.532N/mm2;

立桿穩(wěn)定性計算σ=154.532/mm2小于立桿的抗壓強度設計值[f]=205N/mm2,滿足要求!

七、最大搭設高度的計算:

按《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》(JGJ130-2001)5.3.6條考慮風荷載時,采用單立管的敞開式、全封閉和半封閉的腳手架可搭設高度按照下式計算:

Hs=[φAf-(1.2NG2k+0.85×1.4(ΣNQk+MwkφA/W))]/1.2Gk

構配件自重標準值產(chǎn)生的軸向力NG2K(kN)計算公式為:

NG2K=NG2+NG3+NG4=2.936kN;

計算立桿段由風荷載標準值產(chǎn)生的彎矩:Mwk=Mw/(1.4×0.85)=0.024/(1.4×0.85)=0.02kN?m;

Hs=(0.186×4.89×10-4×205×103-(1.2×2.936+0.85×1.4×(4.725+0.186×4.89×100×0.02/5.08)))/(1.2×0.125)=60.594m;

按《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》(JGJ130-2001)5.3.6條腳手架搭設高度Hs等于或大于26米,按照下式調(diào)整且不超過50米:

[H]=60.594/(1+0.001×60.594)=57.132m;

[H]=57.132和50比較取較小值。經(jīng)計算得到,腳手架搭設高度限值[H]=50m。

腳手架單立桿搭設高度為24m,小于[H],滿足要求!

八、連墻件的穩(wěn)定性計算:

連墻件的軸向力設計值應按照下式計算:

連墻件風荷載標準值按腳手架頂部高度計算μz=0.92,μs=0.214,ω0=0.37,

Wk=0.7μz?μs?ω0=0.7×0.92×0.214×0.37=0.051kN/m2;

每個連墻件的覆蓋面積內(nèi)腳手架外側(cè)的迎風面積Aw=16.2m2;

按《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》(JGJ130-2001)5.4.1條連墻件約束腳手架平面外變形所產(chǎn)生的軸向力(kN),N0=5.000kN;

風荷載產(chǎn)生的連墻件軸向力設計值(kN),按照下式計算:

Nlw=1.4×Wk×Aw=1.156kN;

連墻件的軸向力設計值Nl=Nlw+N0=6.156kN;

其中φ――軸心受壓立桿的穩(wěn)定系數(shù);

由長細比l/i=300/15.8的結果查表得到φ=0.949,l為內(nèi)排架距離墻的長度;

A=4.89cm2;[f]=205N/mm2;

連墻件軸向承載力設計值為Nf=0.949×4.89×10-4×205×103=95.133kN;

Nl=6.156連墻件采用雙扣件與墻體連接。由以上計算得到Nl=6.156小于雙扣件的抗滑力16kN,滿足要求!九、立桿的地基承載力計算:立桿基礎底面的平均壓力應滿足下式的要求p≤fg地基承載力設計值:fg=fgk×kc=120kPa;p=65.315≤fg=120kPa。地基承載力滿足要求!雙排腳手架搭設高度為12m,立桿采用單立桿;搭設尺寸為:立桿的縱距為1.5m,立桿的橫距為1m,立桿的步距為1.5m;內(nèi)排架距離墻長度為0.30m;小橫桿在上,搭接在大橫桿上的小橫桿根數(shù)為1根;采用的鋼管類型為Φ48×3.5;橫桿與立桿連接方式為單扣件;連墻件布置取兩步三跨,豎向間距3m,水平間距4.5m,采用扣件連接;本工程地處山西太原市,基本風壓0.4kN/m2;風荷載高度變化系數(shù)μz,計算連墻件強度時取0.92,計算立桿穩(wěn)定性時取0.74,風荷載體型系數(shù)μs為0.214;每米立桿承受的結構自重荷載標準值(kN/m):0.1394;腳手板自重標準值(kN/m2):0.350;欄桿擋腳板自重標準值(kN/m):0.140;懸挑水平鋼梁采用16號工字鋼,其中建筑物外懸挑段長度1.5m,建筑物內(nèi)錨固段長度2m(有陽臺處建筑物內(nèi)錨固段長度3m)。懸挑水平鋼梁采用鋼絲繩與建筑物拉結,最里面面鋼絲繩距離建筑物1.2m。二、小橫桿的計算:小橫桿按照簡支梁進行強度和撓度計算,小橫桿在大橫桿的上面。按照小橫桿上面的腳手板和活荷載作為均布荷載計算小橫桿的最大彎矩和變形。腳手板的荷載標準值:P2=0.35×1.5/2=0.262kN/m;荷載的計算值:q=1.2×0.038+1.2×0.262+1.4×2.25=3.511kN/m;最大彎矩考慮為簡支梁均布荷載作用下的彎矩,最大彎矩Mqmax=3.511×12/8=0.439kN?m;最大應力計算值σ=Mqmax/W=86.395N/mm2;小橫桿的最大彎曲應力σ=86.395N/mm2小于小橫桿的抗壓強度設計值[f]=205N/mm2,滿足要求!3.撓度計算:荷載標準值q=0.038+0.262+2.25=2.551kN/m;νqmax=5ql4/384EI最大撓度ν=5.0×2.551×10004/(384×2.06×105×121900)=1.323mm;小橫桿的最大撓度1.323mm小于小橫桿的最大容許撓度1000/150=6.667與10mm,滿足要求!三、大橫桿的計算:大橫桿按照三跨連續(xù)梁進行強度和撓度計算,小橫桿在大橫桿的上面。腳手板的荷載標準值:P2=0.35×1×1.5/2=0.262kN;荷載的設計值:P=(1.2×0.038+1.2×0.262+1.4×2.25)/2=1.756kN;最大彎矩考慮為大橫桿自重均布荷載與小橫桿傳遞荷載的設計值最不利分配的彎矩和。均布荷載最大彎矩計算:M1max=0.08×0.038×1.5×1.5=0.007kN?m;集中荷載最大彎矩計算公式如下:集中荷載最大彎矩計算:M2max=0.213×1.756×1.5=0.561kN?m;M=M1max+M2max=0.007+0.561=0.568kN?m最大應力計算值σ=0.568×106/5080=111.773N/mm2;大橫桿的最大應力計算值σ=111.773N/mm2小于大橫桿的抗壓強度設計值[f]=205N/mm2,滿足要求!最大撓度考慮為大橫桿自重均布荷載與小橫桿傳遞荷載的設計值最不利分配的撓度和,單位:mm;均布荷載最大撓度計算公式如下:大橫桿自重均布荷載引起的最大撓度:νmax=0.677×0.038×15004/(100×2.06×105×121900)=0.052mm;集中荷載最大撓度計算公式如下:集中荷載標準值最不利分配引起的最大撓度:小橫桿傳遞荷載P=(0.038+0.262+2.25)/2=1.275kNν=1.615×1.275×15003/(100×2.06×105×121900)=2.768mm;最大撓度和:ν=νmax+νpmax=0.052+2.768=2.821mm;大橫桿的最大撓度2.821mm小于大橫桿的最大容許撓度1500/150=10與10mm,滿足要求!四、扣件抗滑力的計算:按規(guī)范表5.1.7,直角、旋轉(zhuǎn)單扣件承載力取值為8.00kN,該工程實際的旋轉(zhuǎn)單扣件承載力取值為8.00kN。縱向或橫向水平桿與立桿連接時,扣件的抗滑承載力按照下式計算(《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》5.2.5):其中Rc――扣件抗滑承載力設計值,取8.00kN;R――縱向或橫向水平桿傳給立桿的豎向作用力設計值;小橫桿的自重標準值:P1=0.038×1×1/2=0.019kN;大橫桿的自重標準值:P2=0.038×1.5=0.058kN;腳手板的自重標準值:P3=0.35×1×1.5/2=0.262kN;荷載的設計值:R=1.2×(0.019+0.058+0.262)+1.4×2.25=3.557kN;R五、腳手架立桿荷載的計算:作用于腳手架的荷載包括靜荷載、活荷載和風荷載。靜荷載標準值包括以下內(nèi)容:NG1=[0.1394+(1.00×1/2)×0.038/1.50]×12.00=1.826kN;(2)腳手板的自重標準值;采用木腳手板,標準值為0.35kN/m2NG2=0.35×4×1.5×(1+0.3)/2=1.365kN;(3)欄桿與擋腳手板自重標準值;采用木腳手板擋板,標準值為0.14kN/mNG3=0.14×4×1.5/2=0.42kN;NG4=0.005×1.5×12=0.09kN;NG=NG1+NG2+NG3+NG4=3.701kN;活荷載為施工荷載標準值產(chǎn)生的軸向力總和,立桿按一縱距內(nèi)施工荷載總和的1/2取值。經(jīng)計算得到,活荷載標準值NQ=3×1×1.5×2/2=4.5kN;考慮風荷載時,立桿的軸向壓力設計值為N=1.2NG+0.85×1.4NQ=1.2×3.701+0.85×1.4×4.5=9.797kN;N'=1.2NG+1.4NQ=1.2×3.701+1.4×4.5=10.742kN;六、立桿的穩(wěn)定性計算:其中ω0――基本風壓(kN/m2),按照《建筑結構荷載規(guī)范》(GB50009-2001)的規(guī)定采用:ω0=0.4kN/m2;μz――風荷載高度變化系數(shù),按照《建筑結構荷載規(guī)范》(GB50009-2001)的規(guī)定采用:μz=0.74;經(jīng)計算得到,風荷載標準值為:Wk=0.7×0.4×0.74×0.214=0.044kN/m2;風荷載設計值產(chǎn)生的立桿段彎矩MW為:Mw=0.85×1.4WkLah2/10=0.85×1.4×0.044×1.5×1.52/10=0.018kN?m;σ=N/(φA)+MW/W≤[f]σ=N/(φA)≤[f]計算長度附加系數(shù)參照《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》(JGJ130-2001)表5.3.3得:k=1.155;計算長度系數(shù)參照《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》(JGJ130-2001)表5.3.3得:μ=1.5;軸心受壓立桿的穩(wěn)定系數(shù)φ,由長細比lo/i的結果查表得到:φ=0.262σ=9796.68/(0.262×489)+17808.374/5080=79.972N/mm2;立桿穩(wěn)定性計算σ=79.972N/mm2小于立桿的抗壓強度設計值[f]=205N/mm2,滿足要求!σ=10741.68/(0.262×489)=83.842N/mm2;立桿穩(wěn)定性計算σ=83.842N/mm2小于立桿的抗壓強度設計值[f]=205N/mm2,滿足要求!七、連墻件的計算:連墻件的軸向力設計值應按照下式計算:連墻件風荷載標準值按腳手架頂部高度計算μz=0.92,μs=0.214,ω0=0.4,Wk=0.7μz?μs?ω0=0.7×0.92×0.214×0.4=0.055kN/m2;每個連墻件的覆蓋面積內(nèi)腳手架外側(cè)的迎風面積Aw=13.5m2;按《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》(JGJ130-2001)5.4.1條連墻件約束腳手架平面外變形所產(chǎn)生的軸向力(kN),N0=5.000kN;風荷載產(chǎn)生的連墻件軸向力設計值(kN),按照下式計算:Nlw=1.4×Wk×Aw=1.042kN;連墻件的軸向力設計值Nl=Nlw+N0=6.042kN;其中φ――軸心受壓立桿的穩(wěn)定系數(shù);由長細比l/i=300/15.8的結果查表得到φ=0.949,l為內(nèi)排架距離墻的長度;A=4.89cm2;[f]=205N/mm2;連墻件軸向承載力設計值為Nf=0.949×4.89×10-4×205×103=95.133kN;Nl=6.042連墻件采用雙扣件與墻體連接。由以上計算得到Nl=6.042小于雙扣件的抗滑力12kN,滿足要求!連墻件扣件連接示意圖八、懸挑梁的受力計算:懸挑腳手架的水平鋼梁按照帶懸臂的連續(xù)梁計算。懸臂部分受腳手架荷載N的作用,里端B為與樓板的錨固點,A為墻支點。本方案中,腳手架排距為1000mm,內(nèi)排腳手架距離墻體300mm,支拉斜桿的支點距離墻體為1200mm,水平支撐梁的截面慣性矩I=1130cm4,截面抵抗矩W=141cm3,截面積A=26.1cm2。受腳手架集中荷載N=1.2×3.701+1.4×4.5=10.742kN;水平鋼梁自重荷載q=1.2×26.1×0.0001×78.5=0.246kN/m;各支座對支撐梁的支撐反力由左至右分別為:R[1]=13.983kN;R[2]=8.458kN;R[3]=-0.096kN。最大彎矩Mmax=1.667kN?m;最大應力σ=M/1.05W+N/A=1.667×106/(1.05×141000)+7.627×103/2610=14.18N/mm2;水平支撐梁的最大應力計算值14.18N/mm2小于水平支撐梁的抗壓強度設計值215N/mm2,滿足要求!其中φb――均勻彎曲的受彎構件整體穩(wěn)定系數(shù):查表《鋼結構設計規(guī)范》(GB50017-2003)得,φb=1.3由于φb大于0.6,根據(jù)《鋼結構設計規(guī)范》(GB50017-2003)附表B,得到φb值為0.85。經(jīng)過計算得到最大應力σ=1.667×106/(0.85×141000)=13.856N/mm2;水平鋼梁的穩(wěn)定性計算σ=13.856小于[f]=215N/mm2,滿足要求!十、拉繩的受力計算:其中RUicosθi為鋼繩的拉力對水平桿產(chǎn)生的軸壓力。按照以上公式計算得到由左至右各鋼繩拉力分別為:RU1=14.879kN;十一、拉繩的強度計算:鋼絲拉繩(支桿)的內(nèi)力計算:選擇6×19鋼絲繩,鋼絲繩公稱抗拉強度1700MPa,直徑14mm。其中[Fg]――鋼絲繩的容許拉力(kN);Fg――鋼絲繩的鋼絲破斷拉力總和(kN),查表得Fg=123KN;α――鋼絲繩之間的荷載不均勻系數(shù),對6×19、6×37、6×61鋼絲繩分別取0.85、0.82和0.8。α=0.85;K――鋼絲繩使用安全系數(shù)。K=6。得到:[Fg]=17.425KN>Ru=14.879KN。經(jīng)計算,選此型號鋼絲繩能夠滿足要求。鋼絲拉繩(斜拉桿)的軸力RU的最大值進行計算作為拉環(huán)的拉力N,為鋼絲拉繩(斜拉桿)的拉環(huán)的強度計算公式為σ=N/A≤[f]其中[f]為拉環(huán)鋼筋抗拉強度,按《混凝土結構設計規(guī)范》10.9.8每個拉環(huán)按2個截面計算的吊環(huán)應力不應大于50N/mm2;所需要的鋼絲拉繩(斜拉桿)的拉環(huán)最小直徑D=(14879×4/(3.142×50×2))1/2=13.8mm;實際拉環(huán)選用直徑D=14mm的HPB235的鋼筋制作即可。

改造方案


按照您的需求小編為您整理了一篇題為“改造方案”的文章,不妨參考一下本文,希望你喜歡。計劃是管理者進行戰(zhàn)略與決策的工具,為了更好落實領導下達的任務。我們應該在行動之前做出方案,任何方案都不會十全十美。

改造方案 篇1

一.工程概況

本工程由“新居工程”二期9號樓、10號樓及地下室組成,建設地點在郫筒鎮(zhèn)菠蘿村二、三社,北側(cè)為一期農(nóng)貿(mào)市場,西側(cè)為上河園,東側(cè)為一期居住樓。9#樓部分建筑面積約31446.47㎡、10#摟建筑面積約21087.52㎡,地下室建筑面積為21600㎡。9#樓、10#樓建筑結構形式為框架剪力墻結構。結構抗震設防類別為乙類,結構安全等級為二級,合理使用年限為50年,抗震設防烈度為七度?;A為獨立基礎、筏板展基礎。

二、編制依據(jù)

1、“新居工程”二期地下室地下室施工總平面布置圖

2、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ46-20XX;

3、《1KV及以下配線工程施工及驗收規(guī)范》;

4、國家現(xiàn)行有關電氣施工圖集及施工工藝等文件

5、《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-20XX

三、地下室照明用電布置

“新居工程”二期地下室地下室的平面布置情況和臨時用電情況,結合我公司的實際情況。地下室照明用電布置:

1、分通道。該地下室有兩個出口,即兩條低壓線路。

2、分施工。即若干個施工點。

四、地下室用電量計算:

1、地下室使用36V安全電壓,采用40W36伏低壓燈泡。100W照明燈泡照度面積預計是150㎡,合計瓦數(shù)總平方21600㎡÷150W/㎡=144個燈泡。

2、總瓦數(shù):144個燈泡×100W=14400瓦。

3、根據(jù)總瓦數(shù),選用20千伏安低壓變壓器6臺。

五、線路配置及電線選擇:

1、根據(jù)總瓦數(shù)要求,電線選擇銅心負導線6㎜2,穿阻燃導管,并根據(jù)6臺變壓器的時間情況,分6組線路走向。線路安裝高度為2.5米,如遇特別潮濕的地方,則采用36伏低壓防爆燈炮。

2、經(jīng)計算以上選擇能滿足地下室照明及施工的正常進行。

3、專門組織一個臨時電工班,由曾世元專人負責,在公司電氣工程師的指導下按施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ46-20XX安裝。

六、臨時用電安全技術措施

1、電工必須經(jīng)過按國家現(xiàn)行標準考核合格后,持證上崗工作;其他用電人員必須通過相關安全教育培訓和技術交底??己撕细窈蠓娇缮蠉徆ぷ?。

2、安裝、巡檢、維修、或拆除臨時用電設備和線路和,必須由電工完成,并應有人臨護。電工等級同工程的難易程度和技術復雜性相適應。

3、各類用電人員應掌握安全用電基本知識和所用設備的性能,并應符合下列規(guī)定:

(1)使用電氣設備前必須按規(guī)定穿戴和配備好相應的勞動防護用品,并應檢查電氣裝置和保護設施,嚴禁設備帶“缺陷”運轉(zhuǎn):

(2)保管和維護所用設備,發(fā)現(xiàn)問題及時報告解決;

(3)暫時停用設備的開關箱必須分斷電源隔離開關,并應關門上鎖。

(4)移動電氣設備時,必須經(jīng)電工切斷電源并做妥善處理后進行。

4、電氣設備現(xiàn)場周圍不昨存放易烯易爆物,污源和腐蝕介質(zhì),否則應予清除或做防護處置,其防護等級必須與環(huán)境條件相適應。

5、電氣設備場所應以避免應能避免物體的打擊和機械損傷,否則應做防護處置。

改造方案 篇2

為進一步加強城市管理,提升城市品質(zhì),改善城市發(fā)展環(huán)境和人居環(huán)境,為建設美麗興安創(chuàng)造良好條件,擬對興安縣主要道路兩側(cè)建筑物進行外立面改造。為推動該工程順利實施,特制定本實施方案。

以科學發(fā)展觀為指導,以提升城市品質(zhì)為總體要求,進一步解放思想,創(chuàng)新機制,加強領導,加大投入,完善城市功能,彰顯地方特色,建立健全城市長效管理機制,使興安縣縣城風貌進一步提升,人居生活環(huán)境明顯改善,為打造文化旅游名縣奠定良好的基礎。

堅持“統(tǒng)一設計、簡潔大方、注重特色、體現(xiàn)風格”的改造理念,在興安縣主要道路(迎賓路、志玲路、雙靈路、興桂中路)兩側(cè)外立面原有改造基礎上,有所優(yōu)化、改進、突破,打造一批具有興安文化特色風格的建筑。

為確保改造工作順利實施,成立以唐君局長為組長、杜德強副局長為副組長的縣城房屋外立面改造工作領導小組,成員從設計院、招標站、質(zhì)量安全監(jiān)督站抽調(diào),負責領導、組織、協(xié)調(diào)、指導和督促落實各項工作。領導小組下設規(guī)劃設計、工程管理、招標結算等三個小組,具體職責如下:

1、規(guī)劃設計組:負責規(guī)劃設計、方案征求意見及改造前后現(xiàn)狀資料采集。

3、招標結算組:負責工程招投標、材料詢價定價、工程量核定及工程造價結算。

(一)第一階段(20XX年5月—20XX年12月31日):完成迎賓路兩側(cè)房屋外立面改造,具體實施計劃如下:

1、規(guī)劃設計(20XX年5月—20XX年6月30日):委托規(guī)劃設計單位進行改造方案設計并進行評審、公示;

2、施工招標(20XX年7月1日—20XX年7月31日):按規(guī)定發(fā)布招標公告、開標、評標、定標、公示,確定施工單位;

3、改造施工(20XX年8月1日—20XX年11月30日):

施工單位合理安排施工進度,按照施工圖設計文件組織施工,確保改造工程質(zhì)量、安全。

4、竣工驗收(20XX年12月1日—20XX年12月31日):組織相關部門進行竣工驗收、工程結算并報審計部門審計。

(二)第二階段(20XX年1月—20XX年12月31日):完成志玲路兩側(cè)房屋外立面改造。

(三)第三階段(20XX年1月—20XX年12月31日):完成雙靈路、興桂中路兩側(cè)房屋外立面改造。

1、提高認識,加強領導。迎賓路、志玲路、雙靈路、興桂中路不僅是城市主干道,同時也是城市過境公路、觀光旅游通道,其兩側(cè)房屋外立面改造將給城市帶來鮮明特色和新的活力。住建局屬各單位要高度重視改造工作,責任到人,按時保質(zhì)完成改造任務。

2、加強管理,確保質(zhì)量、安全。改造工作涉及面廣,情況復雜,工作量大,施工難度大,必須增強質(zhì)量意識,加強施工監(jiān)管,切實保證施工質(zhì)量。在施工中注意加強日常安全管理,堅持安全第一,確保工程施工不發(fā)生生產(chǎn)安全事故。

改造方案 篇3

為進一步改善農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生面貌,扎實推進全鄉(xiāng)改廁工作,根據(jù)市、區(qū)有關要求,結合我鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生整治實際情況,特制訂本實施方案。

一、目標任務

20xx年全鄉(xiāng)無害化衛(wèi)生廁所新建任務為300戶,其中聯(lián)伍村140戶,長莊村100戶,勝利村60戶。相關村于3月15日前將任務分解到戶,建好臺帳,并上報鄉(xiāng)改廁辦公室。

二、資金籌集

按照政府支持引導與集體、群眾自籌相結合原則,多渠道籌集農(nóng)村改廁所需資金。

三、項目管理

(一)規(guī)范施工管理。

1、改廁器材采購。各村要按上級要求統(tǒng)一采購,選用材料必須具有質(zhì)量合格證書或符合市級標準。蹲便器尺寸要達到60×45厘米的標準,過糞孔直徑要達到10厘米,水封閉良好,化糞池統(tǒng)一推廣涵管式化糞池(內(nèi)徑為120厘米80厘米)。

2、施工質(zhì)量控制。各村要嚴格按照《省農(nóng)村無害化衛(wèi)生戶廁技術規(guī)范》要求,公開招標確定化糞池材料,既要保證質(zhì)量,又要降低成本。鄉(xiāng)改廁辦要組織相關人員,對各村所確定采購廠家的材料和產(chǎn)品進行嚴格檢驗。

3、工程竣工驗收。各村要先行組織相關人員對改廁工程進行質(zhì)量驗收。驗收后報請鄉(xiāng)改廁辦驗收,建立改廁戶臺帳,錄入電腦管理,并適時組織公示。鄉(xiāng)驗收合格后,分期分批向區(qū)改廁辦申請驗收。

(二)進度要求。

各村要嚴格按照序時進度推進改廁工作。具體進度要求是:2月底完成全面發(fā)動,確定改廁農(nóng)戶、改廁模式,完成改廁材料招投標和施工單位;3月30日前完成示范戶建設,全面組織推進;4月底完成任務的60%以上;5月底全面完成任務;6月中旬迎接區(qū)改廁工作考核驗收;10月底迎接省、市全面驗收。

(三)使用管理。

各村要印發(fā)相關宣傳資料,發(fā)放到農(nóng)戶,引導群眾正確使用無害化衛(wèi)生廁所,改廁專業(yè)施工隊在施工結束時要教會農(nóng)戶使用方法。

四、組織保障

各村要成立以支部書記或村委會副主任為組長的領導小組,明確工作責任,明確工作目標,廣泛宣傳,深入發(fā)動。同時,在建設過程中,強化監(jiān)督,嚴把質(zhì)量關,確保把好事辦好,實事辦事。

改造方案 篇4

小區(qū)地下管網(wǎng)復雜且年代久遠,目前已難以負荷居民日常所需。加上管線老舊、分布圖缺失嚴重,一直存在雨污水混排等一系列問題,不僅影響居民們的日常生活,還會對水環(huán)境造成污染。為徹底解決這個困擾小區(qū)多年的痛點問題,實現(xiàn)雨污分流,天壇街道多方協(xié)調(diào),利用老舊小區(qū)綜合整治工作的契機,開展室外雨污水改造。

通過多次現(xiàn)場踏勘摸排,由于設計圖紙中的化糞池過大,現(xiàn)場場地狹小,地下各類管線等設施過多,造成設計圖紙不能完全實施。施工單位結合實際情況對本次室外雨污水改造提出相關改造建議,調(diào)整室外管線路徑等事宜。

局部采用利舊方案,采用原有化糞池,開啟后24小時抽掏,邊抽掏邊安裝。根據(jù)現(xiàn)場實際條件調(diào)整化糞池尺寸,或?qū)⒁粋€較大的化糞池拆分成若干較小的,再現(xiàn)場重新定位。

要求施工單位施工期間做好安全防護措施,確保居民正常出行,盡量減少對居民的影響。施工期間如遇地下管線等情況復雜,需上報建設單位,由建設單位組織相關單位協(xié)調(diào)處理。施工過程等留影像資料,及時辦理簽證、變更洽商等手續(xù)。

改造方案 篇5

西湖小學學校食堂維修改造方案

一、食堂基本情況

我校食堂修建于81年,土木結構,建筑面積27M2,是為方便教師就餐而修建的簡易食堂,設備設施非常簡陋。2013年起又承擔起了學生營養(yǎng)餐的供餐任務。由于食堂廚房工作環(huán)境特殊,油煙蒸汽對墻壁頂板熏蝕比較嚴重,更為嚴重的是墻壁出現(xiàn)較大裂縫、食堂內(nèi)的電線線路也嚴重老化,均存在較大安全隱患。同時,食堂操作間的地面、墻壁、頂棚也不符合食堂衛(wèi)生管理的相關要求;另外,食堂空間狹小,學生營養(yǎng)餐專用的消毒柜、冰柜、留樣柜無處安放。

二、維修改造方案:

為加強學校食堂管理工作,提高后勤服務水平,保證學生食品安全,根據(jù)瓜州縣關于學校食堂改造的文件精神及瓜州縣食品藥品監(jiān)督管理局對學校食堂建設的相關要求,結合我校實際,擬將修建于2000年的磚混結構的10號、11號房屋調(diào)整改建為學校食堂,并對食堂的的基礎設施進行改造。具體改造方案如下:

(一)內(nèi)部結構改造

兩間房屋的內(nèi)部面積均為17 M2,現(xiàn)將其改為套間,里間為操作間,外間為餐廳,預計材料費、工時費550元。

(二)食堂用水用電線路改造

需各種型號銅芯線、掛墻式配電箱、開關、線管及其它用水用電配件和工時費,預計需資金1000元。

(三)食堂操作間、餐廳進行裝修處理:

對食堂的內(nèi)部的屋頂、墻壁、地面門窗需要重新裝修。

1、操作間地面鋪邊長0.8m的瓷磚,面積為17 M2,預計材料及工時費2000元;

2、操作間、餐廳的屋頂、墻面均用扣板裝飾,面積為140 M2,材料及工時費,約需資金預計1.3萬元(含門窗裝飾)。

本項預計共需資金約15000元。

(四)排水管道及清洗池、灶臺、操作臺、排煙罩、換氣扇。食堂下水管道,需建24米的下水管道,購材料及做工費約200元。清洗池,材料及工時費150元。灶臺、操作臺材料及做工費約5500元。排煙罩、換氣扇材料及做工費約500元。這兩項共計6450元。

(五)增設防盜設施:

學校食堂共有窗戶2道,門1個,增設防盜窗2道,每道300連工時費約需資金600元,防盜門1個,連工時費約需資金900元。共需資金約1500元

(六)八座就餐桌1套,約1500元。上述共計六大項,合計資金25950元整。后付《食堂改造明細表》)。

西湖鄉(xiāng)西湖小學

2014年9月2日

改造方案 篇6

一、工程簡介:

該工程位于御泉龍庭小區(qū)內(nèi),原有道路為水泥路面,部分路段瀝青罩面。

二、現(xiàn)有路面病害情況:

1、瀝青路面部分:路面不密實,松散、脫落,透水嚴重,平整度差;

2、水泥路面部分:路面板與板之間有錯臺現(xiàn)象,無填縫料或老化剝落,部分板邊角剝落,表層松散、露骨。

三、改造處治方案:

為達到消除路面病害,恢復使用功能,提升道路檔次的目的,建議將原有人工鋪設瀝青路面清除,原有水泥路面病害處治后,重新機械鋪設瀝青路面。施工工藝:

1、清除原有瀝青路面:將原有瀝青路面全部清除;

2、原有水泥混凝土路面病害處治:

2.1接縫處理:

檢查原有水泥混凝土路面的接縫是否完好,若縫內(nèi)無填縫料或填縫料不滿、老化剝落,先清除縫內(nèi)雜物,再用填縫料填滿。如果縫邊緣混凝土已碎裂,將碎粒清除后灌縫。接縫防水處理:采用貼縫帶跨縫條鋪,可以進一步對接縫進行封閉,以防止水份滲入,并起到一定的抗拉作用,一定程度上抑制反射裂縫出現(xiàn)。

2.2邊角剝落、錯臺處理:

清除原水泥混凝土板角斷裂碎塊,如基層上有水,應將水排除,待干燥后,用瀝青碎石襯墊壓實。翻挖松動板塊,并采用瀝青混凝土(或水泥混凝土)修復。對小于10mm的錯臺用磨平法,邊磨邊用3m直尺找平,對高差大于10mm的嚴重錯臺,將下沉板鑿除2~3cm,用瀝青料修補、襯平。

2.3表面松散、露骨處理:

老水泥路面進行鑿毛或拉毛處理,以清除原有水泥路面浮漿,保證瀝青與水泥路面結合良好。

3、鋪筑新瀝青混凝土路面

3.1灑布透層油:為保證新老路面之間的'粘結,同時封閉原有水泥路面裂縫,應灑布透層油。

3.2瀝青路面鋪筑:為保證瀝青路面外觀及內(nèi)在質(zhì)量,減少后期反射裂縫的出現(xiàn),建議瀝青路面分兩層鋪筑,瀝青路面結構為:3~7㎝瀝青碎石找平層+2㎝瀝青混凝土上面層。

四、本工程的難點:

1、工程量?。簷C械無法充分發(fā)揮效能,怠工嚴重;

2、寬窄不一:路面寬度變化較大,窄的幾米,寬的三十幾米,需反復調(diào)整攤鋪機寬度,嚴重影響作業(yè)效率。

五、我們的優(yōu)勢:

專業(yè)公路施工隊伍,多年公路施工經(jīng)驗,以質(zhì)量求發(fā)展,全力滿足客戶需求。

改善方案必備


列寧曾說過:任何計劃都是尺度、準則、燈塔、路標,聽從單位領導的工作安排。需要制定相應方案,做方案的意義是解決方案是針對客戶某些已經(jīng)出現(xiàn)的或者可以預期的問題,怎樣貼切實際的寫好一份方案呢?歡迎來到本文今天我們將關注“改善方案”相關的一些信息,請把這篇文章加入您的收藏夾!

改善方案 篇1

一、指導思想

以科學發(fā)展觀為指導,認真落實xx總部年中工作會議精神,以“質(zhì)量月”活動為契機,深入開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動,深化管理改革,強化基礎管理,加大企業(yè)控虧增盈攻關力度,推動全方位深度結構調(diào)整,切實提高全體員工的質(zhì)量意識和工作質(zhì)量、服務質(zhì)量,進一步提升xx分公司整體競爭力,實現(xiàn)分公司年度生產(chǎn)經(jīng)營目標。

二、活動主題

抓質(zhì)量水平提升,促發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。

三、活動內(nèi)容

1、20xx年“質(zhì)量月”活動在管理方面要緊緊圍繞分公司質(zhì)量管理體系的有效運作,借ISO900質(zhì)量管理體系換版及xx分公司機構調(diào)整之機,進一步規(guī)范和完善管理程序,使質(zhì)量管理體系換版之后能盡快地有效運行,9月份分公司組織一次質(zhì)量管理體系內(nèi)審,各相關部室及二級單位要提前進行內(nèi)部檢查,要發(fā)現(xiàn)問題,解決問題,舉一反三,認真自查,做好整改,準備迎接外審機構的監(jiān)督審核。

2、為了促進分公司節(jié)能降耗活動的開展,積極依靠群眾,立足本崗從身邊做起、從點滴做起,利用QC小組活動的有效形式,達到“降廢減損提質(zhì),節(jié)能降耗增效”的目的?!百|(zhì)量月”活動期間各單位要組織單位內(nèi)部QC小組活動檢查,分公司組織一次QC小組活動階段成果交流會。

3、“質(zhì)量月”活動期間,在精心組織生產(chǎn)的基礎上,結合打贏控虧增盈攻堅戰(zhàn),確保實現(xiàn)下半年紅線目標,嚴格遵守技術規(guī)程、質(zhì)量指標的要求,保生產(chǎn)過程質(zhì)量指標穩(wěn)定,杜絕質(zhì)量事故的發(fā)生,確保出廠氧化鋁粒度—45μm≤17%,磨損指數(shù)≤23%,二級品以上率保持100%。

4、“質(zhì)量月”活動期間,各單位要嚴把進廠原燃物料質(zhì)量關。要求鋁礦石進廠A/S≥6.3;動力煤、配料煤、燒成煤質(zhì)量達標;石灰石大中小塊綜合合格率≥90%;輔助材料合格率100%;設備完好、備品備件合格達標。達不到以上指標的單位,在原考核的基礎上加倍處罰。

5、各相關單位要開展生產(chǎn)關鍵指標對標活動,加強工序質(zhì)量控制。重點:新、老系統(tǒng)循環(huán)效率;熟料凈溶;調(diào)礦苛性堿、粗液AO、精液苛性堿、精液濃度;溶出赤泥A/S、堿比;赤泥附損;精液浮游物;杜絕非生產(chǎn)水進流程;杜絕非計劃停車、降低計劃停車次數(shù);抓主體設備的'穩(wěn)定運行。針對各自管理的相關指標與同行業(yè)對標,與以往我們內(nèi)部控制較好歷史指標對標,利用質(zhì)量管理科學的統(tǒng)計工具,找差距、找原因,訂措施,重實施,活動結束后形成報告。

6、強化作業(yè)標準,提高工作質(zhì)量。各單位要以“質(zhì)量月”活動為契機,進一步完善各類崗位作業(yè)標準,重點是作業(yè)標準的落實、檢查與考核。提升各級人員的工作質(zhì)量,重點是要提升員工質(zhì)量意識、責任心、專業(yè)水平,以此促進產(chǎn)品質(zhì)量的提高。各單位在“質(zhì)量月”活動期間,要加大對員工質(zhì)量意識的宣傳和教育,開展技能培訓,提高業(yè)務水平。

7、各相關單位和工序之間廣泛開展上道工序為下道工序服務的活動,“質(zhì)量在我手中,用戶在我心中”相互走訪增進了解,制定出本單位切實可行的服務措施,改進工作質(zhì)量和服務質(zhì)量,為下道工序提供合格產(chǎn)品。機關部室樹立為基層一線服務意識,提高服務質(zhì)量。

四、活動要求

1、在20xx年的“質(zhì)量月”活動中,各部室及單位結合“轉(zhuǎn)觀念、抓改革、調(diào)結構、促發(fā)展”的主題實踐活動,積極宣傳,廣泛發(fā)動,讓每位員工清楚我們面臨的嚴峻形勢,真正認識到在殘酷的市場競爭中,優(yōu)化組織機構的必要性,創(chuàng)新管理模式的迫切性和提高產(chǎn)品質(zhì)量的重要性。要統(tǒng)一認識,加強領導,狠抓落實,開展一場全員、全過程與全方位參予的群眾性質(zhì)量月活動。完善xx分公司質(zhì)量管理體系,促進氧化鋁產(chǎn)品質(zhì)量的提高。堅定信心,解放思想,全力打贏控虧增盈攻堅戰(zhàn),確保分公司下半年實現(xiàn)贏利8500萬紅線目標。

2、10月5日前各單位把“質(zhì)量月”活動情況總結報生產(chǎn)運行部。分公司根據(jù)各單位活動情況進行評比,評出三個優(yōu)勝單位,給予獎勵。

改善方案 篇2

食堂改善方案


導言:


食堂作為校園的主要就餐場所,對學生們的身心健康有著至關重要的影響。隨著學生人數(shù)的增加以及對食品質(zhì)量和多樣性的需求,我們的食堂也面臨著一些挑戰(zhàn)。為了提供更好的飲食環(huán)境和服務,我們制定了以下改善方案。


第一部分:飲食選擇


為了滿足學生們不同的飲食需求和提高食堂的多樣性,我們計劃進行以下改進措施:


1. 引入更多的健康飲食選項:例如,素食、低鹽、低糖和低脂肪食品。這將有助于那些有特殊飲食要求的學生們在食堂內(nèi)找到適合自己的食物。


2. 提供更多的新鮮水果和蔬菜:在食堂的自助餐區(qū),我們將增加新鮮水果和蔬菜的供應量。這將鼓勵學生們攝入更多的維生素和微量元素。


3. 增加國際美食的選擇:我們將引入更多來自不同國家和地區(qū)的美食,以增加食堂的多樣性和學生們的選擇余地。


第二部分:食堂環(huán)境與用餐體驗


為了提供更舒適和宜人的就餐環(huán)境,我們計劃進行以下改進措施:


1. 提供更多的座位空間:我們將增加食堂的座位數(shù)量,確保學生們有充足的用餐空間。


2. 改善座位布局和裝飾:通過重新設計座位布局和增加一些溫馨的裝飾,我們將打造一個更具吸引力和舒適的用餐環(huán)境。


3. 加強清潔和衛(wèi)生措施:提升整體的衛(wèi)生標準,并加強食堂的清潔工作,包括餐桌、餐具和餐盤的清潔。


第三部分:服務改進


為了提供更好的服務體驗,我們計劃進行以下改進措施:


1. 增加服務員數(shù)量:我們將增加服務員的數(shù)量,特別是高峰時段,以提高服務質(zhì)量和效率。


2. 提供在線點餐和外賣服務:為了方便那些時間緊張的學生們,我們將引入在線點餐和外賣服務,學生可以提前預訂并選擇自己喜歡的食品,減少等待時間。


3. 增加服務員培訓:我們將為服務員提供更全面的培訓,包括禮貌待客、專業(yè)菜單知識和溝通技巧,以提升他們的服務水平。


結尾:


以上是我們針對食堂改善計劃的具體方案。通過這些改進措施,我們希望創(chuàng)造一個更健康、多樣化和舒適的食堂環(huán)境,提供更好的食品和服務體驗。同時,我們也希望學生們能夠積極參與,并提供他們的意見和建議,共同打造一個更好的校園食堂。

改善方案 篇3

改進建議

摘要:改進建議的基本思想和目的: 1. 培養(yǎng)個人能力,建立每個人對經(jīng)常發(fā)現(xiàn)的問題的意識,經(jīng)常改進,提高建議者的能力 2.創(chuàng)造輕松勞動 3. 提高職場活力,加強上下溝通 4. 創(chuàng)造成果,通過改進直接惠及企業(yè)

提案改進 基本思路和目的:

1。培養(yǎng)個人能力,建立大家對經(jīng)常發(fā)現(xiàn)的問題的意識,經(jīng)常改進,提高提出者的能力

2.創(chuàng)造一個容易工作的地方,不斷發(fā)現(xiàn)問題,不斷改進,使工作場所趨于完美

3.提高職場活力,加強上下溝通

strong>

4.通過改進創(chuàng)造成果,直接使企業(yè)受益

改進建議的作用和意義:

1.改進操作方法,營造便于工作的場所,降低成本,提高安全意識,提高質(zhì)量,使事務合理化、高效化

2.養(yǎng)成經(jīng)??紤]問題的習慣,強化發(fā)現(xiàn)問題的意識,提高工作的主人翁意識,提高成本意識。

3.加強下屬與上級的溝通,加強橫向溝通,提高協(xié)作水平。

4.增強企業(yè)和個人的團結意識,提高工作積極性。

5.讓問題變得膚淺

6.提高人員改進意識,提高集體協(xié)作水平,提高改進活動水平。

改進提案內(nèi)容:

1.業(yè)務改善

2.能力與管理方式

3.節(jié)約能源、材料、資金

4.原材料及設備國產(chǎn)化 p>

5.改進現(xiàn)場工作方法

6.提高安全技術和環(huán)境保護

7.提高產(chǎn)品質(zhì)量,降低生產(chǎn)成本

8.提高產(chǎn)品開發(fā)水平

9.提高新產(chǎn)品質(zhì)量

10.生產(chǎn)設備及工藝創(chuàng)新

11.其他對業(yè)務運營有益的內(nèi)容

精益改進提案中未包含的內(nèi)容

1.人員等相關基本制度

2.個人投訴

3.重復計劃

4。領導的指示,部門的主題

5.與業(yè)務運營改善無關的事項

6.會議上已披露的措施及已反映在經(jīng)營計劃中的內(nèi)容

< p> 提案步驟:

1.個人或單位應填寫規(guī)定的提案表,必要時添加文字或圖形說明,放入提案箱,每周六開箱一次。

二、審核

(1)審核機構

1)各工廠成立由相關主管組成的“提案審查小組”。

2)公司成立“提案審查委員會”,由廠長和公司相關部門負責人組成,設一名執(zhí)行秘書。

(2) 審核程序

每份提案表必須先經(jīng)過各廠提案的“審核組”審核,并通過評分方可上報。 “提案審查委員會”。 (公司各部門提案送委員會) 2、“提案評審委員會”根據(jù)提案的需要,每月召開1~2次委員會,對提案表和成績單進行審查和批準由各組提交,必要時邀請?zhí)嶙h人或相關人員出席并說明。

(3)審核標準

1.提案審核項目及合作

(1)動機20%

(2) 創(chuàng)意 15%

(3) 可行性 25%

< p> (4) 投資回收期 30%

(5) 應用范圍 10 %

2. 成果評審項目及合作

(1) 動機 15%

(2) 創(chuàng)意 20%

(3 ) 努力15%

< p> (4) 25% 投資回收期

(5) 25% 相同效益

三、處理

(一)通過的提案:提交有關部門實施,除通知原提案人外,還將列入實施有效性檢查。

(2)提案未通過:將原件發(fā)送給提案人。

(3)保留提案:如果提案需要考慮更長的時間,應首先通知原提案人保留的原因(一般每個期限為三個月,但經(jīng)委員會同意可延長至六個月)。

(四)結果檢查

1、認真落實實施方案和各實施部門。成果報告表應每月填寫并提交直接主管審批,然后轉(zhuǎn)發(fā)給各工廠的“提案審查小組”進行三個月的評估和評分,然后再提交提案。審查委員會。

2、“提案評審委員會”根據(jù)“評審組”上報的結果報告表和成績單,進行詳細的評審和審批。

四。獎勵

(1)提案獎勵:提高“評審委員會”評價的理由,采納者給予xxxx元提案獎金,不采納者采用將獲得xx元獎金。

(2)成績獎勵:“評審委員會”根據(jù)提案完善成績評分表,可批準xxx元獎金。

(3)特別獎勵:提案通過并實施后,將定期跟蹤收益情況,將成果突出者上報組委會頒發(fā)委員會核對實際福利后的獎金。

(4)團體特等獎:

以學科為單位,六個月內(nèi),每人平均通過四項提案 以上將頒發(fā)給前三名的特別獎:

第一名:錦旗和獎金xxxx

第二名:錦旗和獎金xxx

第三名地點:三角旗和獎金xx

V。附則

(1)提案內(nèi)容涉及國家專利法的,其權益屬于公司。

(2)本辦法經(jīng)董事長批準后公布實施,修改時也同時修改。精益西格瑪管理專家,業(yè)界公認的精益改進周創(chuàng)始人、實踐大師;全球500強商學院最認可的TOP100精益生產(chǎn)管理專家,美國精益西格瑪研究所合作伙伴,清華/新華總裁班精益管理講師。曾任西門子松下、皇家飛利浦、美國Pulse集團等世界500強的IE工程師、運營負責人、生產(chǎn)總監(jiān)、亞太精益生產(chǎn)管理推進辦公室主任。擁有近20年的企業(yè)管理、精益管理實施、培訓和管理經(jīng)驗。咨詢經(jīng)驗。已成功為格力電器、三一重工、蒙牛乳業(yè)、粵煙商業(yè)系統(tǒng)、中國銀行等近百家制造和服務型企業(yè)實施精益生產(chǎn)、精益管理和六標準差診斷、培訓和咨詢服務。和行業(yè)肯定。

于偉輝先生的精益團隊撰寫了專著《高員工流失率的精益生產(chǎn)》。是國內(nèi)第一部融合西方先進管理模式,結合中國當?shù)厣鐣闆r和企業(yè)實踐,全面介紹精益管理實施過程中如何處理員工流失的具有里程碑意義的專著。

余偉輝老師的主要課程有《精益管理倡導者領導力培訓》、《精益VSM價值流管理》、《精益工廠物流與配送》、《精益PMC計劃與物料控制》、《TPM》全員生產(chǎn)維護》、《精益6S與可視化管理》、《精益辦公業(yè)務流程改進》、《精益改進周培訓》、《精益自我發(fā)展》、《如何在煙草業(yè)務系統(tǒng)中實施精益管理》等

余偉輝先生精益咨詢團隊核心咨詢項目包括:工廠運營管理整體提升、煙草行業(yè)精益管理導入及綜合解決方案、精益生產(chǎn)系統(tǒng)導入及綜合解決方案、精益工廠布局及物流提升、精益PMC規(guī)劃與物料控制、信息系統(tǒng)改進、精益6S、可視化管理現(xiàn)場改進、TPM/OEE生產(chǎn)維護體系建立與現(xiàn)場改進、精益工廠物流分銷和供應鏈改進、精益服務和行政辦公業(yè)務流程改進、精益西格瑪質(zhì)量改進、精益自動化、自動化改進等,通過專業(yè)和專業(yè)的咨詢服務,幫助中國企業(yè)轉(zhuǎn)型和提升管理。

余偉輝先生聯(lián)系方式:電話:

QQ:微信:ywh0801 余先生助理聯(lián)系方式:電話:QQ:微信:

郵箱:ywh0801@

博客:“提案改進”計劃

廣州科曼尼鞋業(yè)有限公司“關注細節(jié)·提案改進”計劃

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1.背景

公司成立之初,經(jīng)歷了一個快速發(fā)展的過程。目前公司新進員工較多,同時人員流動性也相應增加,員工對職能分工和工作流程的理解不同,造成溝通成本高。

針對這一情況,公司高層提出將“改進”作為公司企業(yè)文化的重要組成部分,開展“關注細節(jié)?提出改進”活動,為每一位員工提供一個平臺參與公司工作的改進,降低公司工作團隊的溝通成本,更快更有效地開展工作。

為鼓勵員工積極參與本次長期活動,公司將設立3個“個人改進獎”和1個“部門改進獎”,分別針對個人提案和部門改進,分別由每月審核一次并獲得獎勵。

2.主題講解

本次活動的主題是“關注細節(jié)·提案改進”。所謂“提案改進”有兩層意思。

一是以一人或多人的名義對公司工作中的不完善環(huán)節(jié)提出改進建議和有效建議。

二,上述工作環(huán)節(jié)的相關負責人或負責部門對他人的改進意見和建議進行說明和修改。審核后根據(jù)審核后的改進計劃實施,并跟蹤改進效果。

而“注重細節(jié)”是指提案人不需要關心提案所涉及的改進規(guī)模,不應該為小事做好事。無論何種程度的改進建議受到公司的歡迎,每一個小改進的積累,都能給公司帶來巨大的變化。

3.活動功能

一是完善公司工作流程,降低工作中的溝通成本,建立快捷有效的工作機制;

二是提供一個員工參與公司管理的平臺,讓員工積極參與公司各方面的改進,樹立員工的主角意識;一個傾聽員工意見的渠道,在公司內(nèi)營造開放、民主的工作環(huán)境。

2.活動詳細計劃

1.活動時間:自2011年5月起執(zhí)行,以自然月為單位;

2.活動范圍:公司內(nèi)部(部門內(nèi)或跨部門)所有與工作相關的提案

3.活動內(nèi)容:對公司工作提出改進意見和建議

4.參與者:公司所有員工可以單獨提出建議,也可以多人聯(lián)合提出建議

4.強>

5.建議步驟:

到人力資源部領取《改進建議書》;灣。將意見和建議詳細填寫在提案中; C。提案完成后,親自送交人事部; d。人事部填寫提案進度表;

e.內(nèi)容偏向批評,或沒有具體改進和實施方法,或其他內(nèi)容不完整的,不提交審議,原件將保密退還提議人修改;如內(nèi)容齊全,由總經(jīng)理、副總經(jīng)理及提案中相關部門負責人審核;

f.每個月末,評委將對當月的“個人改進獎”和“部門改進獎”進行評估; G。在下個月的公告板上發(fā)布獲獎提案并分配獎金。

6。提案內(nèi)容:

建議理由:簡要說明需要改進的具體事項。

b.原始缺陷:詳細說明原始缺陷和提出建議前應改變的意見。

C.改進方法:詳細說明改進的具體方法,包括方法、過程和步驟。

d.預期效果:提案的可能效果應詳細說明,包括提高效率、簡化工作、增加銷售額、創(chuàng)造利潤或節(jié)省成本等項目。

7.獎勵設置:“個人進步獎”3個,每人獎金200元,“部門進步獎”1個,獎金600元。 對本公司員工提出的建議,有下列情形之一者,給予“個人進步獎”。

對于公司的組織研究和調(diào)整建議,可以簡化或加強組織職能作用的;灣。對于公司的產(chǎn)品銷售或售后服務,可提出具體的改進方案,具有較大的價值或增加效益;

c.對公司的規(guī)則、制度和方法提出具體的改進建議,有利于提高業(yè)務效率;

d.對公司的各種工作方式、流程、報表等,提供改進建議,起到降低成本、簡化工作、提高工作效率的作用;

8.獎勵條件:有下列情形之一的,不得申請獎勵。

擔任公司部門經(jīng)理;

b.各級主管在各自職責范圍內(nèi)提出的建議;

C.對工作提出建議的; d。對主管指定的改進工作獲得改進建議的; e.因他人提出的相同改進項目而獲得獎金的人。

9.補充規(guī)定:

由兩人或多人共同提出的提案,獎勵的獎金將按人數(shù)平均分配;灣。如果當月有相似度比較高的提案,公司會將這些提案合并,作為同一提案處理,由兩人或多人共同提出; C。公司各部門如有問題或困難,需要得到解決或改進時,經(jīng)總經(jīng)理批準后,可以公開征求意見,對所獲得的建議可以進行審議和獎勵按照這些措施;

d.原提議人由人事部門通知。員工的建議提交討論的,人事部門負責備案,是否采納。經(jīng)批準的獎勵方案,應在公司公告欄予以表揚; e.本活動辦法報總經(jīng)理批準后公布實施,同時進行修訂。

三?;顒油茝V方式

1.活動方式通過后,將分發(fā)給各部門經(jīng)理和各級主管,并在下方傳達本次活動的宗旨和精神,并組織講解本次活動的細節(jié)。如對本次活動有任何疑問,請及時咨詢?nèi)耸虏俊?/strong>

2.公司管理層對此次活動高度重視。為激發(fā)員工參與公司改進的積極性,批準設立獎勵、發(fā)放獎金,希望為公司提供更多優(yōu)質(zhì)有效的改進建議。

3.中標方案將在公司內(nèi)部得到表彰和宣傳,樹立眾多的改進模式,為公司的長期可持續(xù)發(fā)展奠定基礎,也為公司員工奠定了基礎。以身作則,形成公司員工善于思考、積極向上的良好氛圍。

4. “改進”是公司企業(yè)文化的一部分。參與本次活動及獲獎情況將作為公司年度考核的重要指標之一

廣州科曼尼鞋業(yè)有限公司

人力資源部

2011 年 4 月 27 日

改善方案 篇4

在我們的身邊,在工作崗位上,我們加熱爐的效率是否最優(yōu)、裝置的換熱流程是否最佳、蒸汽的使用效率是否最高、冷凝水的利用率能否進一步提高?在經(jīng)營管理上我們的經(jīng)營模式是否最優(yōu)、高附加值產(chǎn)品的銷售量是否最優(yōu)、產(chǎn)品的銷售政策是否最佳、原料的采購途徑是否最優(yōu)?我們對這些問題的態(tài)度是什么?

董事長一直在講“沒有浪費感覺的浪費才是最大的浪費”。世界如此之大,我相信總有更好的東西等著我們?nèi)ヌ剿骱桶l(fā)現(xiàn)!

鑒于管理現(xiàn)狀,激發(fā)員工智慧,組織開展“查浪費、做改善、促節(jié)能”專項活動。

一、活動主題

踐行經(jīng)濟文化提高盈利能力建設優(yōu)秀團隊

2、 活動目標及主要節(jié)能措施:

(1) 生產(chǎn)改進目標及主要節(jié)能措施:

目標:實現(xiàn)節(jié)能挖潛8000萬元,每臺機組制造成本降低10%;

主要節(jié)能措施:1。加熱爐和燃料系統(tǒng)的優(yōu)化;2、工藝換熱系統(tǒng)優(yōu)化;3、蒸汽系統(tǒng)平衡優(yōu)化;4低溫熱的綜合利用和高效換熱器的應用;5庫存結構調(diào)整和生產(chǎn)計劃優(yōu)化。

(2) 業(yè)務改進目標及重點節(jié)能措施:

目標:實現(xiàn)經(jīng)營效益8000萬元;

重點節(jié)能措施:

1、經(jīng)營改善類:產(chǎn)品銷售政策調(diào)整、高端產(chǎn)品結構調(diào)整、終端客戶渠道結構調(diào)整、訂單采購儲備制度應用、組分采購優(yōu)化管理等;

2、創(chuàng)新經(jīng)營模式應用:終端站聯(lián)營、現(xiàn)有業(yè)務板塊跨界資源整合、非油品類相關產(chǎn)品經(jīng)營、業(yè)務融資、創(chuàng)新采購模式等。

三、組織機構

組長:總經(jīng)理

成員:各系統(tǒng)、部門負責人

人力資源管理部、環(huán)保節(jié)能管理部負責監(jiān)督活動的實施。

四、活動時間與階段劃分

第一階段:活動啟動(6月10日-6月30日)

1、各系統(tǒng)成立“查浪費、抓節(jié)能、做改善”活動領導小組,明確小組成員職責,確?;顒拥捻樌M行;

2各系統(tǒng)根據(jù)自身特點制定和宣傳;

3、各系統(tǒng)由分管領導組織召開動員會,確定系統(tǒng)的主題思路,制定系統(tǒng)目標和部門目標,并于6月30日前提報至環(huán)保與節(jié)能管理部。

第二階段:問題發(fā)現(xiàn)與方案確定階段(6月30日-7月30日)

各系統(tǒng)、各部門根據(jù)既定目標結合工作性質(zhì)及人員情況圍繞主題開展各種活動(如合理化建議、頭腦風暴等),充分發(fā)動大家的智慧查找問題點,通過查找對問題進行篩選分類排序,確定需要推進實施的項目(如:現(xiàn)有情況下通過優(yōu)化可以實現(xiàn)的;需要添加裝備才可以實現(xiàn)的等)。

1推動能夠立即實施的項目的實施;

2對需要論證的項目,組織論證,確定最終實施方案;

三。對于尚未找到好的優(yōu)化方法的問題,各系統(tǒng)作為后期改進的重點,繼續(xù)跟進。

請于7月30日前將確認的項目上報環(huán)保節(jié)能管理部門。

第三階段:方案實施總結(7月31日-12月31日)

1、各系統(tǒng)、部門根據(jù)問題成立課題組,并充分發(fā)揮課題組的作用,根據(jù)方案列出課題的實施節(jié)點并予以推進實施,確保方案的有效落地執(zhí)行。

2對已完成項目的各項制度要及時進行驗證和總結。

請于每月20日前將項目實施情況報環(huán)保節(jié)能管理部門。

備注:1、要求各系統(tǒng)在活動期期間對于各階段內(nèi)容要及時采取各種方式予以展示(如協(xié)同、微信等);

2、本活動的激勵依據(jù)公司《改善激勵制度》進行激勵。

人力資源管理部環(huán)境保護與節(jié)能管理部

2015年6月10日

改善方案 篇5

為貫徹執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度,糾正各種不良習慣,進一步提升個人和公司形象,特擬定本方案。

三、培訓時間:利用周六上午進行(具體時間以每周通知為準)。

活動方式:光碟觀摩,每次活動分兩節(jié)進行,每節(jié)15個小時。

活動方式:聯(lián)系有關培得機構,組織同事與外部企業(yè)聯(lián)合進行戶外拓展訓練。

1、公司規(guī)章制度(總則、雇用、員工守則、考勤制度、請假、外出、待遇、休假、獎懲、考核、安全衛(wèi)生、財務制度、公司會議、電腦管理、圖書管理、廣告帶管理)

2、公司服務規(guī)范(服飾儀容、握手的禮儀、接待禮儀、電話禮儀、手機禮儀、辦公室儀態(tài)要求、禮儀中的禁忌)

活動資料:結合公司實際執(zhí)行的狀況,就規(guī)范中個別的條款展開研討。

活動方式:結合公司現(xiàn)狀個案研討,每次活動分兩節(jié)進行,每節(jié)用時15個小時。

活動資料:A、金正昆《商務禮儀》(共8張VCD,每張碟約60分鐘)

活動方式:光碟觀摩,每次活動分三節(jié)進行,每節(jié)1個小時。

五、組織實施:

1、培訓部負責培訓活動的組織實施,結合公司的實際狀況,合理安排每期培訓的主講嘉賓。

2、公司員工參加培訓務必簽到,培訓部在培訓結束后將培訓簽到表提交行政部備案。

3、各部門應合理安排工作,協(xié)調(diào)好工作和培訓時間,保證部門員工能準時參與培訓活動。

4、各部門可結合本部門的工作實際提出培訓需求,培訓部根據(jù)狀況納入公司整體的培訓計劃。

5、培訓部執(zhí)行培訓計劃,各部門負責人指導本部門同事在實際工作中的行為調(diào)整。

六、學習考查評估:

學習考核評估工作的展開:培訓不是目的,僅是一種手段而已。培訓的效果考查評估工作本身仍然不是目的,如何對實際工作和個人成長有助益才是關鍵。所以考查評估工作應在學員參與到培訓活動開始時刻就已經(jīng)展開了,能夠說是全方位的,具體包括:

1、各部門負責人針對培訓的資料,在培訓活動結束后指導部門同事在日常工作中的實際運用。

2、公司行政部門在實際的行政管理過程中,針對培訓的資料進行日??己?。

3、公司網(wǎng)絡培訓部制定考查評估形式,不定期進行培訓效果的評估。

4、培訓效果評估資料,由網(wǎng)絡培訓部統(tǒng)籌管理。所有可構成文字的評估資料均提效行政部備案。

學習考查評估形式:根據(jù)具體的培訓資料可分別采取以下不同的評估形式DD

B、見面訪談:由公司全體同事,或指定小組成員對同事進行訪談式溝通,以了解其對公司規(guī)范資料的理解程度。

C、心得報告:由同事提交書面報告或口頭報告,闡述其對公司規(guī)范的理解與運用。

D、主角扮演:由同事置身模擬環(huán)境,以特定主角對公司規(guī)范進行示范性操作或演示,以了解其對公司規(guī)范的熟練程度。

E、實效考查:透過集合研修,由公司相關部門對公司同事在工作期間的個人形象、工作態(tài)度、工作方式和工作效率等進行稽查。

圍墻施工方案必備四篇


要看一篇不錯的文章嗎?那就試試“圍墻施工方案”。請仔細閱讀以下重要通知。預先做好準備,才能避免無效努力。根據(jù)單位給出的新任務,我們必須從多個角度制定解決方案。如果想要過上更有條理的生活,可以考慮制定一份適合自己的方案。

圍墻施工方案 篇1

一、施工準備

(一)、技術準備

1、首先熟悉、了解并審查圖紙設計以及會審記錄、工程洽商、變更等內(nèi)容。掌握墻體砌筑工程的長度、寬度、高度等幾何尺寸,以及墻體軸線、標高、構造形式等內(nèi)容情況。

2、根據(jù)現(xiàn)場條件,完成工程測量控制點的定位、移交、復核工作。

3、完成進場材料的見證取樣復核及砌筑砂漿的適配工作。

4、施工前組織施工人員進行安全、技術、質(zhì)量、環(huán)境交底工作。

(二)、材料準備

1、根據(jù)設計要求將砌體所選用材料提前進場,并做好檢驗、復試工作,同時應符合有關驗收標準及施工圖紙要求。

2、對進場的材料進行數(shù)量以及外觀質(zhì)量的驗收工作,并按照施工方案及施工平面圖進行分類堆放。

3、砂漿強度等級必須符合設計要求。

(1)水泥:一般采用32.5級或42.5級普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。

(2)砂:一般宜用中砂并不得含有有害物質(zhì),勾縫宜用細砂,各項指標符合規(guī)范和設計要求。

(3)水:使用自來水或天然潔凈可供飲用的水。

(4)塑化材料:有石灰膏、磨細石灰粉、電石膏和粉煤灰等,石灰膏的熟化時間不少于7d,嚴禁使用凍結和脫水硬化的石灰膏。

4、磚的品種、強度等級必須符合設計要求,并應規(guī)格一致,有出廠合格證及試驗單。

(三)、作業(yè)條件

1、基槽或基礎墊層已完成,并驗收辦完隱檢手續(xù)。

2、彈好基礎或墻身軸線及邊線,經(jīng)復核,辦理驗線手續(xù)。

3、常溫施工時,砌磚前1天應將磚澆水濕潤,雨天作業(yè)不得使用含水率飽和狀態(tài)的磚。

4、砌筑部位的灰渣、雜物應清除干凈,基層澆水濕潤。

5、基槽安全防護已完成,無積水,并通過質(zhì)檢員的驗收。

6、腳手架應隨砌隨搭設;運輸通道通暢,各類機具應準備就緒。

二、施工工藝

(一)、磚墻砌筑

1、工藝流程(見附圖1)

2、操作工藝

(1)、組砌方法。砌體一般采用一順一丁(滿丁、滿條)、梅花丁或三順一丁砌法。

(2)、排磚撂地(干擺磚)。一般外墻第一層磚撂地時,兩山墻排丁磚,前后檐縱墻排條磚。根據(jù)彈好的門窗洞口位置線,認真核對窗墻間墻、垛尺寸,其長度是否符合排磚模數(shù);如不符合模數(shù)時,將門窗口的位置左砌清水墻隨砌、隨劃縫,劃縫深度為8mm~10mm,深淺一致,墻面清掃干凈?;焖畨S砌隨將舌頭灰刮盡。

(3)、掛線。砌筑磚墻厚度超過一磚厚時,應雙面掛線。超過10m的長墻,中間應設支線點,小線要拉緊,每皮磚都要穿線看平,使水平縫均勻一致,平直通順;砌一磚厚度混水墻時宜采用外手掛線,可照顧磚墻兩面平整,為下道工序控制抹灰厚度奠基基礎。

(4)、砌磚。砌磚應用采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三一”砌磚法,即滿鋪、滿擠操作法。砌磚時磚要放平多孔磚的孔洞應垂直于砌筑面砌筑。里手高,墻面就要張;里手低,墻面就要背。砌磚應跟線,“上跟線,下跟棱,左右相鄰要對平”。

(5)、留槎。外墻轉(zhuǎn)角處應同時砌筑。內(nèi)外墻交接處必須留斜槎,槎子長度不應小于墻體高度的2/3,槎子必須平直、通順。分段位置應在變形縫或門窗口角處,隔墻與墻或柱不同時砌筑時,可留陽槎加預埋拉結筋。沿墻高按設計要求每50mm預埋∮6鋼筋2根,其埋入長度從墻的留槎處算起,一般每邊均不小于500mm,末端應加90°C彎鉤。施工洞口也應按以上要求留水平拉結筋。隔墻頂應用立磚斜砌擠緊。

(6)、墻體拉結筋。墻體結筋的位置、規(guī)格、數(shù)量、間距均應按設計要求留置,不應錯放、漏放。

(7)、其他措施

1)施工腳手眼補砌時,灰縫應填滿砂漿,不得用干磚填塞。

2)設計要求的洞口、管道、溝槽應于砌筑時正確留出或預埋,未經(jīng)設計同意,不得打鑿墻體和墻體上開鑿水平溝槽。寬度超過300mm的洞口上部,應設置過梁。

3)磚墻每日砌筑高度不得超過1.8m。

4)磚墻工作段的分段位置,宜設在變形縫、構造柱或門窗洞口處;相鄰工作段的砌筑高度不得超過一個樓層高度,也不宜大于4m。

(二)、季節(jié)性施工

1、冬期施工。

(1)冬期施工時砌塊不得澆水濕潤,也不得使用受凍的砌塊。砌筑前應清除表面污物、冰、雪等雜物。

(2)砂漿宜優(yōu)先采用普通硅酸鹽水泥拌制。不得使用無水泥拌制的砂漿。

(3)砂子不得含有直徑大于1cm的凍結塊或冰塊。

(4)砂漿拌制時應采用熱拌,其水的溫度不得超過80°C,砂的溫度不得超過40°C。

(5)砌塊施工不得采用凍結法。

(6)對當日砌筑的砌體應及時進行表面覆蓋,避免受凍,同時應清理干凈表面無砂漿。

(7)砌筑砂漿溫度不應低于5°C;當氣溫等于或低于-15°C時,砂漿等級應提高一級。

(8)冬期施工時應采用摻氯鹽外加劑,同時應對鋼筋做好防腐處理。

(9)冬期施工時,每日砌筑高度不宜超過1.2米。

2、冬期施工

(1)雨天施工不得使用過濕的砌塊,以避免砂漿流淌,影響砌體質(zhì)量;雨后繼續(xù)施工時,應復核砌體垂直度。

(2)砌塊砌體施工如遇雨天停止時,應及時進行覆蓋,防止砂漿被雨水沖刷,造成砂漿流失,影響砌塊質(zhì)量。

三、應注意的質(zhì)量問題

1、砂漿配置時,對各組分材料應采用重量計量,并確保各種材料的計量誤差在規(guī)定范圍內(nèi),攪拌時間應符合規(guī)定,避免因砂漿配合比不準而影響質(zhì)量。

2、嚴禁使用過期水泥,嚴格按配比計量,拌制砂漿,并按規(guī)定留置、養(yǎng)護好砂漿試塊,確保砂漿強度滿足設計要求。

3、做好專業(yè)之間的協(xié)調(diào)配合,確保孔洞、埋件的位置、尺寸以及標高準確,避免事后剔鑿開洞,影響砌塊質(zhì)量。

四、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理措施

(一)、環(huán)境管理措施

砌塊砌筑施工時,應采取措施消除或減輕粉塵的排放,噪聲、污水排放,油品泄漏等。

具體措施為:

1、加強宣傳與教育,提高環(huán)保人員的環(huán)保意識,使大家認識到環(huán)保的重要性。

2、加強環(huán)保管理力度,落實環(huán)保措施。

3、粉塵的排放控制:對砂、石、水泥、粉狀外加劑等材料進行遮蓋;攪拌機應搭設攪拌棚,并四周維護;砌塊搬運應進行清掃。

4、噪聲控制:攪拌機應搭設攪拌棚,并四周維護;施工人員盡量避免大聲喧嘩;吊裝操作應盡量做到一次吊裝完畢,減少往返及重復次數(shù)。

5、污水排放的控制:攪拌機處應設置污水沉淀池,攪拌污水應排入沉淀池內(nèi),經(jīng)沉淀后排入市政排污管網(wǎng)。

6、工地食堂必須符合當?shù)匦l(wèi)生檢疫部門的有關規(guī)定。保持室內(nèi)潔凈、無污染,用具消毒,米、菜清洗干凈,以防食物中毒。

(二)職業(yè)健康安全管理措施

1、施工人員不得酒后作業(yè),一方安全事故的發(fā)生。施工期間,必須按要求佩戴勞動保護用品,同時戴好安全帽,系好安全帶。作業(yè)層及操作面上,必須設置安全防護設施。

2、加強安全管理力度,落實安全技術措施。

3、施工前必須檢查所有機械設備的性能,是否安全、可靠。根據(jù)工程實際及所需用機械設備等情況采用可行的安全防護措施。

圍墻施工方案 篇2

1、工程概況

三一上海產(chǎn)業(yè)中心B項目位于臨港重裝備工業(yè)園,為了便于整個項目的開展與管理,在項目四周用圍墻鐵件和磚墻連接進行圍護,圍墻全長大約在700米左右。

2、方案總體構想

圍墻追求既簡單美觀、大方,又要求節(jié)約成本。主體圍墻高度在1.84米,厚度為0.24米;墻間柱高度為2米,厚度為0.37米,柱間距為5米。(見附圖)墻體主要材料為MU10標準頁巖燒結磚(240*120*53),用1:2.5M5水泥砂漿粘結;圍墻外側(cè)用1:3水泥砂漿抹灰?;蹖挾葹?.5米,基礎稍做平整即可用C10細石混凝土封閉。墻間每隔15米設置一道伸縮縫,縫間距為0.01米。為了防止雨季沖垮圍墻,造成不必要的損失,在墻間設置100*120瀉水孔,每1.5米設置一個。針對現(xiàn)場的實際情況,按地形對圍墻進行分類設置。(詳見第四條)

3、施工難點

①、工期短,任務重。圍墻總長在3000米左右,面積較廣,要求在一個月內(nèi)完成,對于施工來說難度較大,而且施工季節(jié)正為夏季,施工時間比較短。

②、材料運輸比較困難。該項目在山坡上,沒有施工便道不能進行機械運輸,材料無法直接進入,只能靠人工或騾子進行二次轉(zhuǎn)運,施工成本增加。

③、臨時水電在施工期間不能保證,水泥砂漿只能人工攪拌,水只有在附近水塘抽取,人工作業(yè)降低施工效率。

④、該項目地形較為復雜,落差較大,坡度較陡,施工腳手架不利架設,造成較大施工難度。

4、圍墻施工類型分類

根據(jù)項目地形較為復雜,落差較大,坡度較陡的具體情況,對圍墻的施工方法作以下三種分類:

①、施工類型(一)適合于較為平整地段,主要在項目的平直段。該段施工比較方便,是整個施工過程中最簡單的類型。

②、施工類型(二)適合于坡度較為平緩的地段,主要適合于坡度不大,落差不超過2米的坡段。

③、施工類型(三)適合于坡度較陡的地段,主要適合于坡度大、落差大的坡段。該類型是整個施工的難點。

5、圍墻施工人員以及機具的配置

根據(jù)現(xiàn)場的實際情況以及進度的要求,施工人員以及機具配置。

6、施工進度計劃

根據(jù)現(xiàn)場實際情況以及進度要求,進度計劃如下表所示臨時圍墻施工進度計劃。

7、現(xiàn)場施工安全注意要素

①、施工季節(jié)正值盛夏,施工過程中注意做好防暑降溫工作,防止因為中暑而引起的人員傷亡。

②、由于現(xiàn)場地形較為復雜,坡度較陡,落差較大,施工便道較窄,要做好小范圍內(nèi)的交通疏導,防止意外事故發(fā)生。

③、編制突發(fā)事故應急方案,成立突發(fā)事故急救小組,并由專人負責該方案執(zhí)行。

④、由于項目地處野外,而且靠近國家自然風景保護區(qū),一定注意林區(qū)野外用火,防止火災的發(fā)生。

⑤、施工季節(jié)正值盛夏,且項目地處野外,正是毒蛇以及毒蟲活動高峰季節(jié),施工過程中一定要注意防毒蛇毒蟲,防止因為毒蛇毒蟲咬傷而造成人員傷亡。

⑥、現(xiàn)場施工環(huán)境較為惡劣,特別是坡度較陡,落差較大,不利于腳手架搭設,施工中特別注意安全,防止人員墜落。

圍墻施工方案 篇3

檁條安裝

1、檁條的地面運輸

從原材料堆放場地用卡車或平板車將檁條運輸至吊機位置,然后用鋼絲繩捆綁結實。

2、垂直運輸

將捆綁結實的檁條采用現(xiàn)場吊機將檁條吊運至其安裝部位。因為檁條單重小,且為線性桿件,綁扎容易,吊裝時主要耗時的是起鉤和落鉤,為提高安裝速度,采用一鉤多吊的方法來提高工作效率。

3、檁條安裝總體順序

檁條和檁托的安裝順序如下:

檁托安裝→檁條安裝→屋面系統(tǒng)的安裝

4、檁條安裝定位

⑴根據(jù)本系統(tǒng)工程屋面板制作安裝標準及鋼結構施工單位移交的測量數(shù)據(jù),確定各檁條定位點的高差是否需調(diào)整,若需調(diào)整,則用所需調(diào)整量的鋼板予以調(diào)高處理。數(shù)量不超過三塊,塊與塊之間采用焊接處理.使整個檁條面按安裝標準達到基本平滑。墊塊在安裝前須除銹,涂裝處理按檁條的涂裝要求。

⑵金屬屋面板系統(tǒng)的定位安裝主要分檁條的檁托板定位和鋼支撐的定位,其安裝應嚴格按照批準的設計圖紙進行。采用全站儀及經(jīng)緯儀按設計要求進行放線,并安裝定位線彈在鋼支撐上。

5、檁條安裝

⑴檁托定位

檁托焊接在鋼結構梁和支撐上。檁托定位方法如下:根據(jù)檁距和軸線確定出檁條和鋼結構梁的交線(放線彈出的定位線),該交線即為檁托板的安裝線。

⑵檁托安裝

如下圖示,檁托定位后,其與鋼梁的翼板平面的夾角要保證為90°±1°度,位置偏差在5mm內(nèi)。在焊接過程中要采取減小變形的措施,先對稱點焊,檢查檁托的角度,合格后再焊接,不合格的要校正角度。點焊要牢固。焊條直徑為4mm,焊條型號為E5016。焊接時電流要適當,焊縫成形后不能出現(xiàn)氣孔和裂紋,也不能出現(xiàn)咬邊和焊瘤,焊縫尺寸應達到設計要求,焊波應均勻,焊縫成型應美觀。

⑶防腐處理

焊接后應對焊縫及其四周進行防腐處理,防腐材料選用符合設計要求的油漆涂料,要求涂刷兩道。防腐前清除干凈焊縫表面的藥皮和污物。

⑷檁條固定

本工程所有檁條采用與檁托螺栓連接,當檁條抬運就位后,首先應檢查正在安裝的檁條頂面是否與已安裝的相鄰檁條頂面平齊,如不平齊應作調(diào)整。相鄰檁條頂面高差在2mm以內(nèi)時方可螺栓緊固,在安裝時應盡量將兩相鄰檁條頂面調(diào)成一致。

天溝安裝

1、天溝支架安裝

⑴本工程采用小型型鋼做天溝支架;

⑵按設計的間距安裝天溝支架,并檢查支架頂面標高是否一致。

2、天溝安裝

⑴分段天溝拼接,天溝對接前將切割口打磨干凈,對接時注意對接縫間隙不能超過1mm,先每隔10cm點焊,確認滿足焊接要求后方可焊接。焊條型號根據(jù)母材確定。焊縫一遍成形。為加快天溝安裝速度,可在地面將兩至三節(jié)天溝拼成一體,然后用16噸吊車吊到安裝位置或吊到就近的位置,這樣不但可以提高天溝的對接質(zhì)量,而且可以大大提高工作效率。

⑵天溝焊接后往往會出現(xiàn)較大的變形,為了控制焊接引起的變形,必須采用先點焊再分段施焊的方法。焊接完后,焊縫兩側(cè)20mm范圍內(nèi)會出現(xiàn)不同程度的變色,應立即用布砂輪打磨拋光將其除去。

⑶天溝安裝好后,底部平整、無積水現(xiàn)象。

3、天溝試水試驗

天溝安裝好后,應往天溝內(nèi)注滿水,查看天溝是否漏水,天溝不漏水后,進行驗收。若漏則須對漏水處重新焊補,并作拋光處理,再重復防漏試驗,直至合格。

屋面、墻面壓型鋼板安裝

本工程屋面壓型鋼板擬采用90厚內(nèi)襯聚氨酯彩鋼板,墻面壓型鋼板擬采用70厚內(nèi)襯保溫聚氨酯彩鋼板。

1、基本要求:

⑴板材的`搬運應輕拿輕放,避免磕碰,嚴禁拖地,以免破壞板材。

⑵首先確定安裝起始點,該點的確定就根據(jù)設計圖紙及現(xiàn)場情況確定,一般從一側(cè)往另一側(cè)。安裝時還應彈基準線,以免出現(xiàn)累積誤差。

⑶確定好安裝方向,彈射基準線后從一端向另一端一塊塊安裝。

⑷兩塊平行面的邊緣搭接應平直,從而保證室內(nèi)美觀。面板的接縫方向應避開主要視角,當主風向明顯時,應將面板搭接邊朝向下風方向。

⑸壓型鋼板應在支撐構件上可靠搭接,搭接的長度應符合設計要求,且不應小于下列表中的規(guī)定。

2、安裝方法:

⑴在檁條上搭設人行走道,確保施工安全和施工進度。

⑵安裝時,用吊機把板吊到屋面上。起吊帶必須使用尼龍帶或布帶等柔性吊裝,不得使用鋼帶。在包裝與吊帶或包裝之間應插入保護性木條,從而防止板沿變形。

⑶安裝前應首先把板材表面清除干清,然后檢查板面是否有殘留物,如有用清潔劑和水把混和物清洗干凈。并用干布抹干表面的濕氣。

⑷板的鋪設方向必須是逆主導方向鋪設。在屋面板安裝過程中必須隨時彈線,以防累積誤差。

⑸在屋面板安裝過程中,屋脊蓋板和防水堵頭安裝必須同時跟上。

⑹板對集中荷載較敏感,因此屋面彩板施工時,施工人員不得聚集在起,以避免集中荷載導致板的局部破壞。

⑺安裝屋面板時采用邊吊運邊安裝,至少要做到把吊運屋面上的板當天安裝完,凡是當天沒有安裝完的板,必須采取相應措施防止墜落。

⑻質(zhì)量要求:壓型板尺寸無誤、表面干凈、無可察覺的凹凸和折紋、接槎順直、縱橫搭接均成直線,接縫均勻整齊,嚴密無翹曲、無錯鉆孔洞。

3、屋脊堵頭及屋脊板的安裝:

⑴放線定位第一塊屋脊板的起始基準線,順安裝方向定出屋脊堵頭及屋脊堵頭兩邊線的安裝控制線。

⑵安裝屋脊堵頭板,堵頭板與壓型板接觸部位滿涂防水膠,然后安裝,用防水膠將堵頭密封防止?jié)B漏,依次安裝后續(xù)堵頭。

⑶安裝第一塊屋脊板,依起始基準線和控制線安裝第一塊屋脊板調(diào)整定位。在屋脊板上測量劃出彎折檔水板的定位板,用剪刀剪口,將屋脊板用規(guī)定的拉鉚頂固定于壓型板上,用防水膠將固定件密封,依劃出的彎折定位線彎折定位線彎折檔水板。

4、泛水、包角,伸縮縫蓋板的安裝:

⑴放線定出第一塊的起始基準線,順安裝方向確定板兩邊線的控制線。

⑵安裝第一塊,依基準線和控制線安裝第二塊板調(diào)整定位,固定在固定板上,以防水膠將固定件密封以防滲漏。

⑶在第一塊板上量測劃出第二塊板與第一塊的搭接定位線、在板的搭接部位涂防水膠,安裝第二塊板調(diào)整定位,固定件固定并涂防水膠密封,依次安裝第二塊板及后續(xù)板。

5、墻面板安裝

墻面板安裝工藝流程:墻面內(nèi)板壓型鋼板安裝→保溫層的安裝→墻面外板彩色壓型鋼板安裝→墻面彩板配件安裝→墻面工程收尾

關鍵工藝做法:

a、施工安裝墻面內(nèi)板前,首先搭設滑移架子,滑移架采用懸掛式。

b、縱向考慮一條搭縫,搭接縫應考慮在檁條位置,搭接長度應不小于100MM,且下部板上口不得超過檁條上邊緣。

c、安裝前必須劃線,以保證板及螺釘垂直及積累誤差。

圍墻施工方案 篇4

1、首先熟悉、了解并審查圖紙設計以及會審記錄、工程洽商、變更等內(nèi)容。掌握墻體砌筑工程的長度、寬度、高度等幾何尺寸,以及墻體軸線、標高、構造形式等內(nèi)容情況。

2、根據(jù)現(xiàn)場條件,完成工程測量控制點的定位、移交、復核工作。

3、完成進場材料的見證取樣復核及砌筑砂漿的適配工作。

4、施工前組織施工人員進行安全、技術、質(zhì)量、環(huán)境交底工作。

1、根據(jù)設計要求將砌體所選用材料提前進場,并做好檢驗、復試工作,同時應符合有關驗收標準及施工圖紙要求。

2、對進場的材料進行數(shù)量以及外觀質(zhì)量的驗收工作,并按照施工方案及施工平面圖進行分類堆放。

3、砂漿強度等級必須符合設計要求。

(1)水泥:一般采用32.5級或42.5級普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。

(2)砂:一般宜用中砂并不得含有有害物質(zhì),勾縫宜用細砂,各項指標符合規(guī)范和設計要求。

(4)塑化材料:有石灰膏、磨細石灰粉、電石膏和粉煤灰等,石灰膏的熟化時間不少于7d,嚴禁使用凍結和脫水硬化的石灰膏。

4、磚的品種、強度等級必須符合設計要求,并應規(guī)格一致,有出廠合格證及試驗單。

1、基槽或基礎墊層已完成,并驗收辦完隱檢手續(xù)。

2、彈好基礎或墻身軸線及邊線,經(jīng)復核,辦理驗線手續(xù)。

3、常溫施工時,砌磚前1天應將磚澆水濕潤,雨天作業(yè)不得使用含水率飽和狀態(tài)的磚。

4、砌筑部位的灰渣、雜物應清除干凈,基層澆水濕潤。

5、基槽安全防護已完成,無積水,并通過質(zhì)檢員的驗收。

6、腳手架應隨砌隨搭設;運輸通道通暢,各類機具應準備就緒。

(1)、組砌方法。砌體一般采用一順一丁(滿丁、滿條)、梅花丁或三順一丁砌法。

(2)、排磚撂地(干擺磚)。一般外墻第一層磚撂地時,兩山墻排丁磚,前后檐縱墻排條磚。根據(jù)彈好的門窗洞口位置線,認真核對窗墻間墻、垛尺寸,其長度是否符合排磚模數(shù);如不符合模數(shù)時,將門窗口的位置左砌清水墻隨砌、隨劃縫,劃縫深度為8mm~10mm,深淺一致,墻面清掃干凈。混水墻應隨砌隨將舌頭灰刮盡。

(3)、掛線。砌筑磚墻厚度超過一磚厚時,應雙面掛線。超過10m的長墻,中間應設支線點,小線要拉緊,每皮磚都要穿線看平,使水平縫均勻一致,平直通順;砌一磚厚度混水墻時宜采用外手掛線,可照顧磚墻兩面平整,為下道工序控制抹灰厚度奠基基礎。

(4)、砌磚。砌磚應用采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三一”砌磚法,即滿鋪、滿擠操作法。砌磚時磚要放平多孔磚的孔洞應垂直于砌筑面砌筑。里手高,墻面就要張;里手低,墻面就要背。砌磚應跟線,“上跟線,下跟棱,左右相鄰要對平”。

(5)、留槎。外墻轉(zhuǎn)角處應同時砌筑。內(nèi)外墻交接處必須留斜槎,槎子長度不應小于墻體高度的2/3,槎子必須平直、通順。分段位置應在變形縫或門窗口角處,隔墻與墻或柱不同時砌筑時,可留陽槎加預埋拉結筋。沿墻高按設計要求每50mm預埋∮6鋼筋2根,其埋入長度從墻的留槎處算起,一般每邊均不小于500mm,末端應加90°C彎鉤。施工洞口也應按以上要求留水平拉結筋。隔墻頂應用立磚斜砌擠緊。

(6)、墻體拉結筋。墻體結筋的位置、規(guī)格、數(shù)量、間距均應按設計要求留置,不應錯放、漏放。

1、冬期施工。

(1)冬期施工時砌塊不得澆水濕潤,也不得使用受凍的砌塊。砌筑前應清除表面污物、冰、雪等雜物。

(2)砂漿宜優(yōu)先采用普通硅酸鹽水泥拌制。不得使用無水泥拌制的砂漿。

(3)砂子不得含有直徑大于1cm的凍結塊或冰塊。

(4)砂漿拌制時應采用熱拌,其水的溫度不得超過80°C,砂的溫度不得超過40°C。

(5)砌塊施工不得采用凍結法。

(6)對當日砌筑的砌體應及時進行表面覆蓋,避免受凍,同時應清理干凈表面無砂漿。

(7)砌筑砂漿溫度不應低于5°C;當氣溫等于或低于-15°C時,砂漿等級應提高一級。

(8)冬期施工時應采用摻氯鹽外加劑,同時應對鋼筋做好防腐處理。

(9)冬期施工時,每日砌筑高度不宜超過1.2米。

(1)雨天施工不得使用過濕的砌塊,以避免砂漿流淌,影響砌體質(zhì)量;雨后繼續(xù)施工時,應復核砌體垂直度。

(2)砌塊砌體施工如遇雨天停止時,應及時進行覆蓋,防止砂漿被雨水沖刷,造成砂漿流失,影響砌塊質(zhì)量。

1、砂漿配置時,對各組分材料應采用重量計量,并確保各種材料的計量誤差在規(guī)定范圍內(nèi),攪拌時間應符合規(guī)定,避免因砂漿配合比不準而影響質(zhì)量。

2、嚴禁使用過期水泥,嚴格按配比計量,拌制砂漿,并按規(guī)定留置、養(yǎng)護好砂漿試塊,確保砂漿強度滿足設計要求。

3、做好專業(yè)之間的協(xié)調(diào)配合,確??锥?、埋件的位置、尺寸以及標高準確,避免事后剔鑿開洞,影響砌塊質(zhì)量。

砌塊砌筑施工時,應采取措施消除或減輕粉塵的排放,噪聲、污水排放,油品泄漏等。

具體措施為:

1、加強宣傳與教育,提高環(huán)保人員的環(huán)保意識,使大家認識到環(huán)保的重要性。

2、加強環(huán)保管理力度,落實環(huán)保措施。

3、粉塵的排放控制:對砂、石、水泥、粉狀外加劑等材料進行遮蓋;攪拌機應搭設攪拌棚,并四周維護;砌塊搬運應進行清掃。

4、噪聲控制:攪拌機應搭設攪拌棚,并四周維護;施工人員盡量避免大聲喧嘩;吊裝操作應盡量做到一次吊裝完畢,減少往返及重復次數(shù)。

5、污水排放的控制:攪拌機處應設置污水沉淀池,攪拌污水應排入沉淀池內(nèi),經(jīng)沉淀后排入市政排污管網(wǎng)。

6、工地食堂必須符合當?shù)匦l(wèi)生檢疫部門的'有關規(guī)定。保持室內(nèi)潔凈、無污染,用具消毒,米、菜清洗干凈,以防食物中毒。

1、施工人員不得酒后作業(yè),一方安全事故的發(fā)生。施工期間,必須按要求佩戴勞動保護用品,同時戴好安全帽,系好安全帶。作業(yè)層及操作面上,必須設置安全防護設施。

2、加強安全管理力度,落實安全技術措施。

3、施工前必須檢查所有機械設備的性能,是否安全、可靠。根據(jù)工程實際及所需用機械設備等情況采用可行的安全防護措施。

舊房改造方案


我們要盡早的給人生做規(guī)劃,做好自己的人生定位,為了按照上司的指示要求。我們需要用到工作方案,方案的結構性很強。以下內(nèi)容為幼兒教師教育網(wǎng)的編輯整理的“舊房改造方案”,希望這些展示能夠讓你更好的了解該主題!

舊房改造方案 篇1

為積極推進實施我市舊城鎮(zhèn)、舊廠房、舊村莊(以下簡稱“三舊”)改造工作,切實提升我市經(jīng)濟發(fā)展資源承載能力和綜合競爭能力,根據(jù)《福建省人民政府關于加快推進舊城鎮(zhèn)舊廠房舊村莊改造的意見》(閩政〔20XX〕27號),制定如下實施方案:

一、“三舊”改造范圍

根據(jù)《福建省人民政府關于加快推進舊城鎮(zhèn)舊廠房舊村莊改造的意見》的有關規(guī)定,以及長樂市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、《長樂市“三舊”改造專項規(guī)劃》的要求,結合我市實際,確定城市規(guī)劃區(qū)60平方公里范圍內(nèi)及漳港街道中心區(qū)、金峰鎮(zhèn)中心區(qū)、江田鎮(zhèn)中心區(qū)、古槐鎮(zhèn)中心區(qū)的建設用地為我市“三舊”改造試點實施范圍,可列入改造的土地類型有:

1、工業(yè)企業(yè)、舊倉儲、舊站場、舊城鎮(zhèn)和城中村等建設用地;

2、土地利用效率低(建筑容積率低、廠房使用效率低、投入產(chǎn)出率低)和不符合安全生產(chǎn)、環(huán)保要求的工業(yè)用地;

3、國家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定禁止類、淘汰類產(chǎn)業(yè)的原廠房用地;

4、不具有保留價值的、低效利用的或存在嚴重安全隱患的舊民居、舊商鋪、舊街巷、舊市場、舊校舍、舊醫(yī)院等各類建設用地,包括建筑物和構筑物存在安全隱患的建設用地;

5、其他根據(jù)長樂市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃,需政府收儲的建設用地;

6、本方案所述“三舊”改造的規(guī)劃期為五年(20XX年~20XX年)。

二、“三舊”改造專項規(guī)劃編制與實施方案審批

(一)由市規(guī)劃局負責《長樂市“三舊”改造專項規(guī)劃》(以下簡稱《專項規(guī)劃》)的編制工作。納入《專項規(guī)劃》的改造項目,才能按“三舊”改造有關政策實施。

(二)《專項規(guī)劃》必須服從土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃,其成果經(jīng)征求市直相關部門意見后報市政府和市規(guī)劃委員會批準實施。(三)《專項規(guī)劃》應包括改造范圍,改造目標,功能定位,總體用地布局和規(guī)模,用地功能布局,配套設施的總體規(guī)劃與布局,道路交通的總體規(guī)劃和道路網(wǎng)絡的構成,環(huán)境景觀設計和公共空間規(guī)劃,歷史文化遺存保護,自然生態(tài)資源保護,實施機制等內(nèi)容。《專項規(guī)劃》成果應包含規(guī)劃文本、圖紙和附件。

(四)《專項規(guī)劃》經(jīng)批準后,要編制各項目地塊的控制性詳細規(guī)劃,明確各項目地塊具體的建設規(guī)劃要求。

(五)“三舊”改造項目實施方案的審批?!叭f”改造項目實施方案由改造主體按照有關規(guī)定編制,報市政府審批。

三、“三舊”改造主體的確定

“三舊”改造按不同情況,以不同的方式確定改造主體。

(一)政府收儲改造

凡屬政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一改造范圍內(nèi)的用地以及公共設施、公用事業(yè)建設用地,由政府統(tǒng)一收儲,由政府依法依規(guī)確定改造及建設主體,鼓勵原土地使用權人將土地納入政府儲備。

(二)企業(yè)自行改造

除政府收儲以外單宗改造項目,可由原土地使用權人申請經(jīng)批準同意、按規(guī)定補繳土地出讓金后,自行組織實施改造。

(三)集體經(jīng)濟組織自行改造

在舊村莊改造中,符合農(nóng)村集體經(jīng)濟組織自行改造條件的,可自籌資金自行改造或成立項目公司引入社會資金合作改造,不得用于商品住宅開發(fā)。合作主體的選擇、合作方式、出資比例、利益分配等內(nèi)容必須經(jīng)村民大會或村民代表大會表決通過。

四、“三舊”改造項目實施條件與補償方式

(一)政府收儲改造項目補償方式

根據(jù)《福建省人民政府關于推行土地收購儲備制度的通知》(閩政〔20XX〕34號)的精神,由政府進行收儲改造的項目,且屬于工業(yè)用地性質(zhì)可改造為商服項目的,賠償標準按同一區(qū)片內(nèi)商服用地基準地價(按照同一區(qū)片內(nèi)住宅用地基準地價的80%計算)和工業(yè)用地基準地價取中間價進行收購儲備(以長樂市現(xiàn)行城鎮(zhèn)基準地價為準)。地面建筑物、構筑物按相關規(guī)定標準和程序進行評估補償。其中,對有意向選擇異地搬遷進入工業(yè)園區(qū)安置的工業(yè)企業(yè),在符合國家產(chǎn)業(yè)政策及各工業(yè)區(qū)準入條件的前提下,選擇與原地塊面積相當?shù)牡貕K,按照新增工業(yè)用地標準以協(xié)議出讓方式供地,原有工業(yè)地塊的土地按工業(yè)用途進行評估補償。

(二)企業(yè)自行改造的實施條件

企業(yè)自行改造必須符合本實施方案規(guī)定的“三舊”改造范圍,符合現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及環(huán)境保護要求,無土地權屬爭議、無被司法機關和行政機關限制土地權利的情況。

自行改造的企業(yè)必須在20XX年12月31日以前獲得土地使用權證或建設用地批準書,且地上已有建筑物(不含圍墻等構筑物)。

對企業(yè)自行改造且改變土地用途的,根據(jù)地塊所在區(qū)域的規(guī)劃情況和周邊土地規(guī)劃用途,分情況進行改造。原則上按以下條件執(zhí)行:①單宗地塊面積必須達到1公頃(15畝);未達到1公頃的,允許該企業(yè)與周邊企業(yè)連片整合至1公頃(15畝)以上進行改造開發(fā);②單宗地塊面積大于1公頃(15畝)小于2公頃(30畝)的,允許企業(yè)自行改造地塊面積1公頃,剩余用地由政府進行收儲;③單宗地塊面積在2公頃(30畝)以上的,允許企業(yè)自行改造地塊面積的50%,剩余用地由政府進行收儲;④改造地塊允許作為商業(yè)服務等用途,容積率原則上控制在3.0以下;地塊完成改造后原則上由原土地使用權人自用或出租,鼓勵、引導企業(yè)按照大型商貿(mào)業(yè)和總部經(jīng)濟的方向進行三舊改造,禁止用于經(jīng)營性商品住宅建設;⑤自行改造面積與投資強度須按相關規(guī)定匹配,符合相關建設用地控制指標政策;⑥以現(xiàn)行城鎮(zhèn)基準地價為基礎,結合地塊容積率情況,按照新舊土地用途進行地價評估,以評估價差額為準補繳出讓金。屬劃撥土地使用權的,須補辦出讓手續(xù),補簽土地出讓合同,經(jīng)評估后依法補繳出讓金;⑦地塊面積以國有土地使用權證登記的用地面積為準。

上述情況中地塊面積在1公頃以上的,企業(yè)自行改造部分允許在本地塊中自行選址,但必須保持整體連片改造。

(三)集體經(jīng)濟組織自行改造的實施

集體經(jīng)濟組織自行改造,應針對不同項目、不同區(qū)域擬定“三舊”改造專項實施方案、制定差別性補償機制。

五、“三舊”改造項目監(jiān)管

(一)“三舊”改造項目自市政府批復立項以后,改造主體(除政府收儲外)必須繳納建設保證金200萬元/畝,且一年內(nèi)動工建設,三年內(nèi)完成建設。建設保證金按照工程施工進度分期撥付,整個項目建設進展到正負零時撥付50%,項目建設封頂后再撥付50%。對違約無法按時完成建設進度或中途中止投資者,收回土地使用權并沒收余下建設保證金。

(二)改造項目應有對應的詳細實施方案,內(nèi)容應包括改造地塊的基本情況、規(guī)劃情況、補償安置方案、資金來源及收益分配方式、產(chǎn)業(yè)安排、建設要求、綜合效益等詳細設計內(nèi)容,并須經(jīng)市政府審批后才能實施。

(三)對現(xiàn)有工業(yè)用地,在符合規(guī)劃且不改變土地用途的前提下,提高土地利用和增加容積率的,不再增收土地出讓金;興辦信息服務、研發(fā)設計、創(chuàng)意文化、倉儲物流以及其他新興產(chǎn)業(yè)的,可不辦理土地用途變更手續(xù)。

(四)“三舊”改造項目市與鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)土地收益分成根據(jù)市政府的相關文件操作,保障收益分配合法、合規(guī)、合理。

本方案解釋權歸長樂市國土資源局,與省、福州市發(fā)布的“三舊”改造相關政策、法規(guī)有出入的,從其規(guī)定。

舊房改造方案 篇2

造福工程危房改造是省、市、縣為民辦實事項目。根據(jù)省農(nóng)業(yè)廳、省財政廳、省住建廳《關于做好20xx年造福工程危房改造工作的通知》(閩農(nóng)扶〔20xx〕107號)精神,為確保完成我縣今年造福工程危房改造任務,結合我縣實際,制訂如下實施方案。

一、實施對象和改造方式

(一)實施對象。一是農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、建檔立卡貧困戶、貧困殘疾人、低收入農(nóng)戶、原中央蘇區(qū)(革命老區(qū))國家重點優(yōu)撫對象和革命“五老”人員家庭以及錄入農(nóng)村住房信息系統(tǒng)中的農(nóng)村危房戶;二是居住在條件惡劣偏遠自然村農(nóng)戶;三是居住在地質(zhì)災害隱患點,受地質(zhì)災害威脅農(nóng)戶;四是因遭受自然災害房屋倒塌和損毀農(nóng)戶;五是居住在江河源頭、自然保護區(qū)、生態(tài)保護區(qū)需搬遷農(nóng)戶。

(二)改造方式。一是異地集中重建。對于居住在偏遠自然村、地災隱患點和江河源頭、自然保護區(qū)、生態(tài)保護區(qū)需要搬遷的農(nóng)戶,要提倡引導他們異地集中安置。二是就地新建。對居住地交通條件較好的危房戶,實行就地改造新建。

二、目標任務

根據(jù)閩農(nóng)扶〔20xx〕107號文件,結合我縣實際,今年全縣安排造福工程危房改造任務1581戶7010人,經(jīng)農(nóng)戶申請、村集體評議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))初審、縣級審批,按照輕重緩急原則,將指標任務分解到各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))207個行政村(具體名單安排見附表)。新建房戶要求在20xx年12月底前至少建好一層,購房戶取得交房手續(xù),春節(jié)前全部完成搬遷。逾期未搬遷的,視為自行放棄處理。

三、資金補助及管理

造福工程危房改造對象資金補助按省、市補助標準執(zhí)行,縣財政給予適當配套。補助資金實行專項管理、專帳核算、專款專用,嚴禁截留、擠占和挪用。農(nóng)戶建房補助資金一律采取一卡(折)通的方式由縣財政直接打卡發(fā)放到戶,堅決查處冒領、克扣、拖欠補助資金和向農(nóng)戶索要“回扣”、“手續(xù)費”等行為。

四、操作程序

各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))要堅持公開、公平、公正原則,優(yōu)先幫助住房最危險、經(jīng)濟最貧困農(nóng)戶,解決最基本安全住房。在農(nóng)戶自愿的基礎上,嚴格確定造福工程危房改造對象,嚴禁將非農(nóng)戶口列入搬遷改造對象。具體操作程序為:

(一)農(nóng)戶申請。符合造福工程危房改造條件的農(nóng)戶,由農(nóng)戶向所在村委會提出書面申請,并提供戶口薄、計生戶、殘疾人、五保戶、低保戶、建檔立卡貧困戶、優(yōu)撫對象、革命“五老”人員等相關證明資料復印件。

(二)集體評議。村委會召開村民會議或村民代表會議進行民主評議,并在村務公開欄予以公示,公示無異議的,填寫《福建省造福工程危房改造審批表》,并上報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府。

(三)入戶審核。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府組織人員進行入戶審核,經(jīng)審核符合條件的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府簽署意見報縣老區(qū)扶貧辦,審核結果要在村務公開欄進行公示。

(四)審批公示??h對鄉(xiāng)(鎮(zhèn))上報的材料進行復核,對符合補助對象條件的,予以審批,審批結果在村務公開欄進行公示。公示內(nèi)容包括:戶主姓名、家庭人口、家庭收入情況、家庭住房情況等。

(五)竣工驗收??⒐ず笥煽h老區(qū)扶貧辦、縣財政等部門組織驗收,驗收合格的及時發(fā)放補助資金。竣工驗收最遲于xxx6年1月20日前完成,并填寫《福建省20xx年度造福工程危房改造驗收表》。驗收合格后,補助資金必須于xxx6年2月10日前通過一卡通打卡發(fā)放到戶。

各個程序必須按規(guī)定認真組織實施,特別是在村務公開欄的三次公示(公示時間每次不少于7天),都需分別留下數(shù)碼照片以備檢查。

五、工作要求

(一)檔案管理。一是建立造福工程危房改造農(nóng)戶紙質(zhì)檔案。實行一戶一檔,批準一戶、建檔一戶,每戶農(nóng)戶的紙質(zhì)檔案必須包括檔案表、農(nóng)戶申請、審核審批、公示等材料。二是做好農(nóng)戶檔案表信息化錄入。組織人員將農(nóng)戶檔案表及時、全面、準確錄入福建省造福工程網(wǎng)絡信息管理系統(tǒng)。要按照績效評價和試行農(nóng)戶檔案信息公開的要求,加快農(nóng)戶檔案錄入進度,提高錄入數(shù)據(jù)質(zhì)量。

(二)信息報送。要嚴格執(zhí)行工程進度月報制度,自20xx年7月起,各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))要于每月20日前匯總上報造福工程危房改造計劃落實、工程進度、資金籌集、監(jiān)督管理等情況,由縣老區(qū)扶貧辦匯總后上報市農(nóng)業(yè)局、省農(nóng)業(yè)廳。

(三)跟蹤督查。各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和縣直有關單位要深入了解造福工程危房改造進展情況,及時解決工作中遇到的困難問題。對無法動工建房或無資金購房的,要及時調(diào)整指標。對發(fā)現(xiàn)重復享受、弄虛作假、拆戶、并戶的,要給予吊銷指標。對未取得合法建房、購房手續(xù)的,不予驗收。年終驗收時將按下達的任務指標完成情況作為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))目管考核評分的主要依據(jù)。

六、組織保障

(一)科學規(guī)劃。造福工程危房改造要與大力推進美麗鄉(xiāng)村建設相結合,強化村莊風貌管控,推進村莊綠化、裸房舊房改造。根據(jù)各地特色,統(tǒng)籌考慮,扶持一批增收項目,解決好搬遷改造群眾的后續(xù)生活、發(fā)展出路。省級造福工程集中安置區(qū)要按照“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計、統(tǒng)一配套”的要求,引導農(nóng)民科學建房、量力建房,節(jié)約土地,不可盲目求大求洋。

(二)資金籌集。要采取積極措施,積極推進金融創(chuàng)新,促進金融機構為農(nóng)戶提供建房貸款。要整合相關項目和資金,進一步加大投入力度,要將補助資金納入財政預算,縣級財政要切實加大資金投入,幫助自籌資金有困難的特困戶解決搬遷改造資金問題,并安排一定比例的項目管理經(jīng)費,確保造福工程危房改造任務工作順利推進。

(三)保障用地。要統(tǒng)籌考慮,鼓勵引導搬遷村落開展舊村改造和宅基地復墾,土地指標優(yōu)先用于造福工程危房改造集中安置區(qū)的建設用地。在規(guī)劃工業(yè)園區(qū)時,在園區(qū)周邊預留一定比例的造福工程安置用地。要積極協(xié)調(diào)國土部門優(yōu)先滿足安置區(qū)用地指標,及時辦理建設用地的審批手續(xù);林業(yè)部門要及時辦理林地用途變更等審核手續(xù)。

(四)減免費用。要按照“十八大”以來黨中央、國務院和省委、省政府一系列“強農(nóng)、惠農(nóng)、富農(nóng)”的政策精神,堅持把農(nóng)業(yè)農(nóng)村作為各級財政支出的優(yōu)先保障領域,持續(xù)增加財政農(nóng)業(yè)農(nóng)村支出,基建投資繼續(xù)向農(nóng)業(yè)農(nóng)村傾斜。加強造福工程收費項目監(jiān)管,切實減免相關費用,對造福工程安置區(qū)建設中各種規(guī)費能免則免,或按低限收費。

(五)強化質(zhì)量。要建立健全造福工程危房改造質(zhì)量安全管理制度,嚴格執(zhí)行《農(nóng)村危房改造抗震安全基本要求(試行)》(建村〔20xx〕115號)。農(nóng)房設計要符合抗震要求,符合各地農(nóng)民住房生產(chǎn)生活習慣,要與推進美麗鄉(xiāng)村建設相結合,體現(xiàn)地方建筑風格。住建部門要組織技術力量,開展危房改造施工現(xiàn)場質(zhì)量安全與指導督查,對造福工程集中安置區(qū)加強抽查監(jiān)測和技術指導服務。

舊房改造方案 篇3

農(nóng)村危舊土坯房改造政策

(一)改造范圍

改造范圍為全縣集體土地上的危舊土坯房,其中縣城中心城區(qū)內(nèi)的危舊土坯房改造必須符合縣城中心城區(qū)規(guī)劃要求。

(二)改造對象

居住在危舊土坯房的農(nóng)戶和無房戶。

(三)建房標準

1.占用宅基地建房:每戶宅基地面積60—90平方米。

2.公寓式聯(lián)戶建房:縣城中心城區(qū)內(nèi)的每戶建筑面積60平方米左右。

3.鎮(zhèn)村統(tǒng)一建房:每戶建筑面積不超過50平方米。(四)補助標準

(1)新建房屋補助標準:在鄉(xiāng)退伍紅軍老戰(zhàn)士、紅軍失散人員(以下稱“兩紅”人員)及革命烈士的遺孀危房改造,每戶補助4萬元;分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人,“兩紅”人員及革命烈士的子女家庭危房改造,每戶補助2萬元;其他列入改造范圍的D級危舊土坯房改造,每戶補助萬元;

(2)對C級土坯房修繕加固房屋補助標準:每戶補助3000元;

舊房改造方案 篇4

為改善我市老舊小區(qū)居民居住條件和生活環(huán)境,滿足小區(qū)居民日益增長的美好生活需求,提升城市形象和品質(zhì),構建以居民為核心的共謀、共建、共管、共評、共享的社區(qū)治理體系,我市以中央預算內(nèi)補助資金支持老舊小區(qū)改造為契機,在全市范圍內(nèi)開展老舊小區(qū)改造工作。根據(jù)相關工作要求,結合我市實際情況,特制定本方案。

一、總體要求

到xxxx年,已納入xxxx年全市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)摸底調(diào)查范圍的老舊小區(qū)改造基本完成,重點解決老舊小區(qū)建筑物破損、環(huán)境條件差、配套設施不全、社區(qū)治理體系不完善等問題。

二、基本原則

(一)堅持基層組織引領原則。充分發(fā)揮街道辦、社區(qū)(居委會)、業(yè)委會等基層組織戰(zhàn)斗堡壘作用和模范作用,創(chuàng)新社會治理,引導小區(qū)居民主動參與老舊小區(qū)改造工作,充分激發(fā)居民熱情,匯聚民眾智慧,共同參與到老舊小區(qū)改造工作當中,實現(xiàn)決策共謀、發(fā)展共建、建設共管、效果共評、成果共享。

(二)堅持問題為導向原則。按照“先民生再提升,先功能后景觀”的要求,因地制宜,科學合理確定改造重點和改造內(nèi)容,以完善老舊小區(qū)市政公用配套設施為切入點,重點解決困擾居民基本生活的問題,把成效體現(xiàn)在群眾滿意度和幸福感的提升上。

(三)堅持因地制宜原則。結合社區(qū)街道和小區(qū)居民的實際情況,本著“花小錢、辦實事”的原則,建立老舊小區(qū)改造工作機制,制定具體工作方案,充分發(fā)揮社區(qū)組織協(xié)調(diào)功能,精準施策,有的放矢地去改造老舊小區(qū),確保改造各項工作能夠順利有序推進,力求小區(qū)改造有實效、有特色。

(四)堅持縣(市、區(qū))主體責任原則。各縣(市、區(qū))人民政府是本轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)改造工作的責任主體,對轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)改造各項工作負總責,各縣(市、區(qū))須制定具體工作方案,明確目標計劃,充分發(fā)揮街道、社區(qū)等基層組織的力量開展各項工作;市級各相關部門要明確責任人,積極主動做好各項配合工作,加強協(xié)調(diào)指導和督促考評。

三、工作內(nèi)容

(一)改造對象。xx市、縣兩級城區(qū)范圍內(nèi),居住環(huán)境條件差、失養(yǎng)失修失管嚴重、市政配套設施不完善、近x年未實施過綜合改造且未納入今后x年規(guī)劃征遷和危舊房改造范圍的住宅小區(qū)。其中,重點考慮xxxx年以前建成,社區(qū)組織工作能力強、居民改造意愿高的老舊小區(qū)。

(二)改造內(nèi)容。應結合海綿城市、治安防控的建設要求,重點改造老舊小區(qū)環(huán)境及配套設施、建筑物本體、公共服務設施等方面內(nèi)容。

x.小區(qū)環(huán)境及配套設施:包括供水、供電、供氣、弱電管線(通信、有線電視等)、排水、通行、停車、消防、安防、環(huán)衛(wèi)、路燈、無障礙設施、文體活動、綠化美化等改造項目。老舊小區(qū)周邊市政道路及水、電、氣等配套不完善的,可視情況一并改造。

x.建筑物本體。包括屋面防水、樓道修繕、樓道照明、單元門禁、立面整治等項目。鼓勵有條件的小區(qū)結合實際加裝電梯。

x.公共服務設施。具備條件的,可在嚴格控制規(guī)模的前提下,統(tǒng)籌完善功能用房(物業(yè)用房、無人超市、快遞驛站)等公共服務設施。

(三)工作模式。按照“市級指導協(xié)調(diào)、縣(市、區(qū))級統(tǒng)籌推進、社區(qū)動員實施”的機制開展老舊小區(qū)改造各項工作。市級負責協(xié)調(diào)指導、督促檢查全市老舊小區(qū)改造工作,具體包括制定政策、提供技術支持、落實監(jiān)督考評;各縣(市、區(qū))人民政府負責統(tǒng)籌推進轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)改造工作,確保各項改造工作落到實處,完成各項目標任務;街道社區(qū)負責組織和發(fā)動小區(qū)居民、相關聯(lián)單位參與到改造工作的各個環(huán)節(jié),指導建立健全共建共管的長效機制。

(四)資金籌措。老舊小區(qū)改造資金通過中央預算內(nèi)投資、社區(qū)組織居民籌集、管線等設施的產(chǎn)權單位出資、財政補貼等多種方式解決。涉及小區(qū)內(nèi)建筑本體的改造內(nèi)容,根據(jù)“誰受益誰投資”的原則多方籌集資金參與改造,小區(qū)紅線范圍內(nèi)屬于居民共有部分的改造內(nèi)容,主要資金來源為中央預算內(nèi)投資,可通過住宅專項維修資金、個人住房公積金、小區(qū)公共收益、社區(qū)惠民資金、社會捐贈等進行補充。鼓勵探索引入社會資本或?qū)I(yè)機構參與建設安裝智能充電樁、停車場、廣告牌位、快遞驛站、養(yǎng)老托幼等設施。公共停車、廣告等小區(qū)公共收益來源資金,依法經(jīng)業(yè)主委員會或居民自治小組同意,可用于小區(qū)改造和改造后的長效管理。

(五)長效管理。根據(jù)小區(qū)的規(guī)模、環(huán)境、配套設施和產(chǎn)權情況,結合居民意愿需求和承受能力等因素,確定改造提升后小區(qū)的管理模式,建立健全后續(xù)長效管理機制。主要模式有:

1.居民自治管理。通過“居民繳費+公共收益補充”等方式籌措自治管理經(jīng)費,實現(xiàn)小區(qū)自治共管的“造血功能”。探索依托物業(yè)管理協(xié)會等物業(yè)組織或企業(yè),向小區(qū)居民和社區(qū)提供自治、改造、后期管理等方面專業(yè)指導和服務,推廣菜單式購買社會服務與自治相結合的半自助自治管理模式。

2.物業(yè)公司管理。按照專業(yè)化、市場化的要求,選聘物業(yè)管理服務公司,由其提供專業(yè)的物業(yè)管理服務。

四、實施步驟

(一)宣傳動員階段。

1.成立xx市推進老舊小區(qū)改造領導小組及其辦公室(以下簡稱:市領導小組辦公室),召開全市老舊小區(qū)改造提升工作動員布置會,部署老舊小區(qū)改造工作,建立市級工作協(xié)調(diào)機制,明確工作考核辦法。

2.各縣(市、區(qū))成立相應組織機構,制定工作實施方案,選定前期工作準備充分的老舊小區(qū)改造項目報送市領導小組辦公室。市領導小組辦公室根據(jù)現(xiàn)狀條件、居民意愿、資金籌集、初步改造方案可行性等方面,組織對申報小區(qū)進行審查,結合財政承受能力,按照“實施一批,謀劃一批,儲備一批”和“成熟一個、改造一個”的原則,區(qū)分輕重緩急,統(tǒng)籌安排改造計劃。

3.各選定小區(qū)所在社區(qū)組織開展人員培訓、宣傳動員等工作,指導小區(qū)成立業(yè)主委員會或居民自治小組,建立完善居民自治共管機構。

(二)前期準備階段。

1.各縣(市、區(qū))制定各小區(qū)項目改造方案,完成項目立項審批等各項前期手續(xù),確定改造項目的建設(代建)、施工、監(jiān)理、設計單位,完成項目方案設計。

2.各社區(qū)組織小區(qū)居民或居民自治組織對項目改造方案和設計方案進行評議,發(fā)動居民參與項目改造各項前期工作。改造方案和設計方案公示無異議后,報市領導小組辦公室備案。

(三)組織實施階段。

1.各縣(市、區(qū))人民政府根據(jù)實施方案組織開展老舊小區(qū)改造的各項工作,合理制定各單項改造任務的時間計劃,統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、同步推進,確保完成當年度各項改造工作。納入國家年度任務的項目如無特殊原因應于當年x月xx日前開工建設,水、電、路、氣等市政配套基礎設施改造內(nèi)容要力爭于當年xx月xx日前完工。

2.各社區(qū)組織發(fā)動小區(qū)居民參與監(jiān)督各項改造工作,收集反饋居民意見,督促改造方案的優(yōu)化調(diào)整,解釋協(xié)調(diào)改造中涉及居民切身利益的各種問題。

3.市領導小組辦公室建立例會制度,研究協(xié)調(diào)改造過程中的重大問題,指導督促小區(qū)改造各項工作落到實處,定期將改造工作進展情況報送市領導小組和自治區(qū)住建廳。

4.通過廣播、電視、報紙等新聞媒體跟蹤報道小區(qū)改造進展情況,宣傳改造工作中涌現(xiàn)出來的先進典型,對于影響阻礙改造工作進度的單位和個人給予曝光和批評。

(四)驗收評價階段。

各縣(市、區(qū))人民政府負責組織街道辦、社區(qū)居委會和業(yè)主委員會或業(yè)主自治小組進行初驗。市領導小組辦公室組織相關部門、專家、居民代表對全市實施改造的小區(qū)進行綜合考核。

五、職責分工

各縣(市、區(qū))人民政府:作為轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)改造工作的責任主體,負責各項改造工作的統(tǒng)籌推進和組織實施,協(xié)調(diào)處理項目改造中發(fā)生的各類糾紛矛盾;指導街道社區(qū)宣傳發(fā)動居民群眾積極參與改造工作,組織社區(qū)居民籌措改造資金,指導成立小區(qū)業(yè)主委員會或居民自治小組,建立健全長效機制管理機制;及時向市領導小組及其辦公室匯報需協(xié)調(diào)解決的問題,落實市領導小組及其辦公室布置的各項工作要求。

各街道辦、社區(qū):宣傳發(fā)動小區(qū)居民積極參與相關改造工作,調(diào)查、收集、匯總相關居民改造意愿,協(xié)助老舊小區(qū)或所在社區(qū)居委會或居民自治團體準備改造申報材料,共同做好居民群眾的思想工作。

市住房和城鄉(xiāng)建設局:負責市領導小組辦公室的日常工作,按照工作目標建立工作機制和考核機制;負責組織協(xié)調(diào)、督促推進、通報考核等工作;牽頭做好全市老舊小區(qū)改造項目年度計劃申報、爭取上級補助資金等事宜。

市發(fā)展和改革委員會:負責指導老舊小區(qū)改造項目的立項審批、可研、初設及核準等前期工作,合理簡化各項審批手續(xù)和前期工作流程。參與年度改造計劃編制,協(xié)助爭取上級補助資金;指導創(chuàng)新方式,拓寬籌資渠道。負責指導未成立業(yè)委會的老舊小區(qū)制定前期物業(yè)服務收費相關標準,檢查監(jiān)督并規(guī)范收費行為。

市工業(yè)和信息化局:負責協(xié)調(diào)弱電(通信、網(wǎng)絡、有線電視)管線單位做好所屬管理改造相關工作。

市公安局:負責指導、協(xié)調(diào)老舊小區(qū)防盜門、監(jiān)控、停車位及停車管理系統(tǒng)、小區(qū)交通組織的改造。

市財政局:負責統(tǒng)籌安排老舊小區(qū)改造中央預算內(nèi)投資資金用于老舊小區(qū)改造,并指導各縣(市、區(qū))做好財政資金監(jiān)管及撥付工作。

市自然資源局:負責老舊小區(qū)改造新改擴建項目的不動產(chǎn)登記等工作,支持有條件的老舊小區(qū)完善功能用房等公共服務設施,確保改造方案符合城市規(guī)劃要求。

市生態(tài)環(huán)境局:負責指導各縣(市、區(qū))生態(tài)環(huán)境部門對住宅區(qū)餐飲、娛樂場所和工業(yè)生產(chǎn)等環(huán)境噪聲問題進行整治。

市廣播電視臺:負責做好老舊小區(qū)改造工作的宣傳報道,正確引導社會輿論。

市城市管理局:負責指導各縣(市、區(qū))依法處置未取得建設工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證擅自搭建的違法建筑和臨時建筑,重點處理侵占公共利益、存在安全隱患、嚴重破壞小區(qū)環(huán)境秩序的違法建筑;負責指導老舊小區(qū)綠化改造、環(huán)境衛(wèi)生、地下管網(wǎng)改造管理等工作;督促燃氣單位做好供氣等改造工作。

市文化廣電和旅游局:負責做好老舊小區(qū)改造工作涉及違法安裝無線衛(wèi)星接收器的拆除。

xx國有資本投資運營集團公司:作為市本級老舊小區(qū)改造項目主要的實施主體,負責獲得中央預算內(nèi)補助資金支持老舊小區(qū)改造項目的前期組織開展、施工建設等具體執(zhí)行工作;負責地方政府專項債券申報的有關工作。

市消防救援支隊:開展消防監(jiān)督檢查,組織開展消防教育培訓和應急疏散演練。

市公安局交警支隊:負責指導、協(xié)調(diào)老舊小區(qū)周邊施工期間的交通組織相關事宜。

市供電、供水、燃氣、弱電(通信、網(wǎng)絡、有線電視)等管線單位:負責配合開展老舊小區(qū)的管線改造工作,指定專人負責協(xié)同設計審核及施工檢驗。

各老舊小區(qū):組織住戶對改造內(nèi)容進行調(diào)查摸底,根據(jù)資金籌集情況提出改造需求,并以書面形式向市領導小組提出改造申請,由街道或社區(qū)進行確認;小區(qū)業(yè)主共同確定改造后的物業(yè)管理目標,明確小區(qū)居民自治、物業(yè)公司進駐、單位托管等小區(qū)管理方案,確保改造移交后的建設成果得到小區(qū)居民的共同維護。

六、保障措施

(一)強化組織領導。加強對老舊小區(qū)改造工作的領導,成立以市人民政府分管領導為組長的xx市推進老舊小區(qū)改造工作領導小組,領導小組成員為老舊小區(qū)改造工作相關單位的分管領導;領導小組下設辦公室,辦公室設在市住建局。各成員單位要根據(jù)職責分工,認真做好各項工作的落實;各成員單位分管領導,特別是各縣(市、區(qū))人民政府分管領導要親自抓,充分發(fā)揮總攬全局、協(xié)調(diào)各方的核心作用,確保工作有力有序有效推進。

(二)優(yōu)化審批流程。加快城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目前期手續(xù)辦理、項目施工準備等各項工作,精簡審批事項和環(huán)節(jié)。不涉及土地權屬變化、不改變用地性質(zhì)和對環(huán)境影響小的項目,無需辦理用地規(guī)劃許可、環(huán)評、可研等手續(xù);不涉及建筑主體結構變動的低風險項目,無需辦理建設工程規(guī)劃許可手續(xù)和施工圖審查;對已列入國家年度改造計劃的政府投資城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目,可合并審批項目建議書和可行性研究報告;企業(yè)或居民自籌資金建設的老舊小區(qū)改造項目批復實施方案即可。既有住宅加裝電梯有其他規(guī)定的,應從其規(guī)定。

(三)嚴格考核任務。建立監(jiān)督考核制度,市領導小組辦公室負責組織開展檢查考評。健全激勵約束機制,對工作成績突出、任務完成情況好的縣(市、區(qū))按照有關規(guī)定給予項目資金分配的適當傾斜;對工作不力、任務完成情況不佳的縣(市、區(qū))予以通報批評。

(四)加強資金監(jiān)管。充分發(fā)揮中央、財政資金的杠桿作用,激發(fā)群眾參與熱情,調(diào)動相關聯(lián)企業(yè)積極性。積極落實老舊小區(qū)改造地方政府配套資金。

(五)加大宣傳引導。加大宣傳力度,擴大宣傳覆蓋面,全方位、多角度、寬領域宣傳老舊小區(qū)改造的重要意義、步驟方法和改造成效,及時總結推廣工作中的好經(jīng)驗好做法,加快形成領導重視、社會聯(lián)動、群眾參與的濃厚氛圍。

(六)建立聯(lián)席制度。充分發(fā)揮市領導小組及其辦公室的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)職能,建立健全聯(lián)席會議制度、檢查考評制度、信息報送制度,通過專題協(xié)調(diào)會議、工作例會、定期檢查、跟蹤反饋、結果考評、定期信息報送等手段,切實指導解決改造實施過程中的問題,促進各項工作落到實處,確保完成各項目標任務。

舊房改造方案 篇5

一、總體思路

堅持以關注民生、構建和諧社區(qū)為宗旨,以改善老舊小區(qū)面貌、提升小區(qū)居民品味、提高居民生活質(zhì)量為目標,大力實施小區(qū)改造工程,努力建成宜居綠色、人文小區(qū)。

二、工作目標

通過老舊小區(qū)改造正真實現(xiàn)住宅小區(qū)“排水通、路面平、路燈亮、停車有序、功能全、環(huán)境美、管理優(yōu)”的目標。

三、重點老舊小區(qū)改造

1、金花園小區(qū):

A區(qū)、A2區(qū)改造范圍:重要是打通消防通道,在現(xiàn)有小區(qū)內(nèi)拓寬5米的消防通道,沿A區(qū)小廣場四周進行改造鋪面包磚,對現(xiàn)有停車位進行規(guī)劃,對部分地下自行車庫頂部鋪水泥方磚,安裝健身器材等,改造小區(qū)路燈,對所有樓頂做防水處理。預算投資210萬元。

B區(qū)改造范圍:小區(qū)南門兩側(cè)道路進行拓寬,改造路燈、打通6個消防通道并將路面拓寬為5米,沿車輛通道硬化綠化帶規(guī)劃停車位218個,對三個自行車庫頂部進行硬化鋪面包磚,安裝健身器材,對B區(qū)東、西、北圍欄進行改造,更換小區(qū)大門兩個,硬化原門球場地將其改為停車場,對所有樓頂做防水處理。預算投資212萬元。

C區(qū)改造范圍:沿小區(qū)東西兩邊道路拓寬4.5米,改造成為停車位,對門球場硬化將其改為停車場,打通小區(qū)內(nèi)4個消防通道,對東、西、北小區(qū)圍欄及大門進行更換,對部分地下自行車庫頂部鋪水泥硬化并安裝健身器材,對小區(qū)路燈改造亮化,改造后新增車位218個,對所有樓頂做防水處理。預算投資221萬元。

三個小區(qū)改造預算投資643萬元。

2、明珠苑小區(qū):明珠苑一、二期停車位重新布局,在3-4號樓、8-9號樓之間重新規(guī)劃停車位,可新增車位26個,停車位使用泊位器,管理采取門禁讀卡系統(tǒng),預算投資12萬元。

3、盛世花園小區(qū):對小區(qū)南大門東、西兩側(cè)、東南配電室周圍進行硬化,在10號樓前7號樓后硬化停車位,新增停車位35個,預算投資12萬元。

4、綠地園小區(qū):對綠地園小區(qū)小廣場塌陷進行維修,做防水處理,廣場鋪方磚,對部分路面進行硬化,在17-18號樓、農(nóng)行1-2號樓建成停車位82個,停車位鋪面包磚,對小區(qū)部分道路進行拓寬為消防通道,對所有樓頂做防水處理。預算投資155萬元。

5、金星花園小區(qū):對金星花園小區(qū)1、2、3區(qū)地下自行車頂部全部硬化鋪水泥方磚安裝健身器材,在2號樓、34號、35號樓前硬化建成停車位,對小區(qū)路面進行改造,在3區(qū)25-27號樓、31-33號樓入口處路面硬化鋪面包磚 改為停車位,對所有樓頂做防水處理。預算投資404萬元。

6、金塔小區(qū)(含銀塔小區(qū)、謙益花園、工行家屬院)對金塔小區(qū)10號樓、6號樓、法院家屬樓10-11號樓之間綠化帶硬化鋪面包磚改為停車位,對金塔小區(qū)、銀塔小區(qū)破損路面維修硬化,銀塔小區(qū)西門前,友誼醫(yī)院南側(cè)場地硬化改為停車場,對小區(qū)路燈亮化,對現(xiàn)有自行車庫頂硬化鋪面包磚并安裝健身器材,對所有樓頂做防水處理。預算投資302萬元。

7、裕西小區(qū):在1-2號樓之間3號樓西22號樓前部分綠化帶進行硬化改為停車位,對小區(qū)部分破損路面硬化維修,對現(xiàn)有自行車庫頂部硬化鋪面包磚,安裝健身器材,對小區(qū)路燈進行亮化,維修下水管網(wǎng),樓頂漏雨等,對所有樓頂做防水處理。預算投資400.8萬元。

以上7個小區(qū)整治改造242棟樓,建設改造面積98.6萬平方米,投資預算為 1626.8萬元。

四、下一步籌備改造小區(qū)有十個:

1、金桂園小區(qū)

2、如意苑小區(qū)

3、東方花園小區(qū)

4、金星小區(qū)

5、華港佳苑小區(qū)

6、區(qū)委住宅小區(qū)

7、工行小區(qū)

8、地區(qū)大院、

9、古城巷

五、改造程序和項目驗收

(一)宣傳發(fā)動,營造氛圍(20xx年5月-6月底)。各社區(qū)通過利用橫幅、宣傳欄進行宣傳,并要制作宣傳版面在列入改造計劃的小區(qū)進行長期宣傳,大力宣傳整治改造工作的重要意義。把整治改造給居民帶來的好處具體化,把整治改造后和引入物業(yè)管理的效果直觀化、形象化,推動整治改造工作順利開展。社區(qū)要積極發(fā)揮疏導、協(xié)調(diào)作用,引導轄區(qū)居民樹立大局觀念,配合好整治改造和物業(yè)管理覆蓋工作。

(三)因地制宜制訂改造規(guī)劃方案(20xx年6月20日-7月15日)。由市城鄉(xiāng)規(guī)劃部門負責制定擬改造7個小區(qū)的改造規(guī)劃方案,鎮(zhèn)依據(jù)改造方案制定預算方案,并將擬改造小區(qū)進行公示,公示結果報利通區(qū)老舊小區(qū)改造領導小組辦公室備案。

(四)組織施工建設階段(20xx年7月17日-8月31日)。按照改造規(guī)劃方案要求,完成7個擬改造小區(qū)違法建筑的拆除和雜物的清理清運工作;鎮(zhèn)政府進行整治改造工程招標,并負責監(jiān)督組織施工建設進度,按照施工進度申請改造資金,完成7個老舊小區(qū)改造工作。

(五)竣工驗收階段(20xx年11月1日-11月20日)。由鎮(zhèn)政府牽頭,市城鄉(xiāng)規(guī)劃、利通區(qū)環(huán)衛(wèi)局,交通建設局等部門參加,實施檢查驗收工作。

六、強化監(jiān)督管理,確保工程質(zhì)量

老舊小區(qū)改造事關廣大居民的切身利益,反映政府形象,要加強領導,明確責任,強化監(jiān)督管理。

(一)資金管理及撥付。老舊小區(qū)改造資金實行專戶管理,??顚S?。并實行改造工程進度撥付制度,改造施工企業(yè)工程進度達到50%撥付單項總量資金的30%,工程進度達到80%由鎮(zhèn)政府撥付擬改造小區(qū)業(yè)主自籌的30%部分,工程全部完成經(jīng)驗收合格后撥付單項總量資金的30%,剩余10%資金作為質(zhì)保金1年后無質(zhì)量問題撥付。

(二)強化現(xiàn)場管理。鎮(zhèn)政府對老舊小區(qū)改造項目要落實專人負責,實行工程招標和監(jiān)理,加強對現(xiàn)場施工隊伍的監(jiān)督檢查,強化質(zhì)量意識和安全意識,確保工程質(zhì)量。

(三)倡導業(yè)主參與。在老舊小區(qū)改造項目的監(jiān)督管理上,大力倡導業(yè)主參與,確保業(yè)主、居民的“知情權、參與權、監(jiān)督權”,明確業(yè)主、居民共同管理小區(qū)的義務和職責。

七、具體工作要求

(一)加強組織領導,明確工作職責。為確保老舊小區(qū)改造工作取得顯著成效,鎮(zhèn)成立老舊小區(qū)改造工作領導小組,落實工作措施;各社區(qū)要按照鎮(zhèn)政府的統(tǒng)一部署,各司其職,協(xié)同配合,共同解決、妥善處理整治改造工作中出現(xiàn)的問題,確保整治改造和全覆蓋工作有序推進。

(二)完善工作機制,提高整治成效。整治改造和物業(yè)管理覆蓋涉及面寬,業(yè)務性強,要從項目實施開始,采取有效措施,加強管理,提高整治成效。

1.堅持規(guī)范運作。為實現(xiàn)公開公平和規(guī)范運作,老舊小區(qū)改造工作實行統(tǒng)一評定方案、統(tǒng)一整治標準、統(tǒng)一組織驗收、統(tǒng)一決算審計。

2.實行專報制度。鎮(zhèn)制定工程進度計劃安排表,及時反映整治改造工程進度,開工、竣工比例,并將統(tǒng)計報表和信息簡報每月25日前報送利通區(qū)老舊小區(qū)改造領導小組辦公室。

(三)加強監(jiān)督管理,嚴肅工作紀律。老舊小區(qū)改造項目實施進程中應加強監(jiān)督管理,堅持公開透明,嚴格程序,嚴明紀律。整治改造資金,實行??顚S茫瑖澜亓?、擠占和挪用;

舊房改造方案 篇6

小區(qū)地下管網(wǎng)復雜且年代久遠,目前已難以負荷居民日常所需。加上管線老舊、分布圖缺失嚴重,一直存在雨污水混排等一系列問題,不僅影響居民們的日常生活,還會對水環(huán)境造成污染。為徹底解決這個困擾小區(qū)多年的痛點問題,實現(xiàn)雨污分流,天壇街道多方協(xié)調(diào),利用老舊小區(qū)綜合整治工作的契機,開展室外雨污水改造。

一、現(xiàn)場踏勘,考察實際條件

通過多次現(xiàn)場踏勘摸排,由于設計圖紙中的化糞池過大,現(xiàn)場場地狹小,地下各類管線等設施過多,造成設計圖紙不能完全實施。施工單位結合實際情況對本次室外雨污水改造提出相關改造建議,調(diào)整室外管線路徑等事宜。

二、因地制宜,靈活制定方案

局部采用利舊方案,采用原有化糞池,開啟后24小時抽掏,邊抽掏邊安裝。根據(jù)現(xiàn)場實際條件調(diào)整化糞池尺寸,或?qū)⒁粋€較大的化糞池拆分成若干較小的,再現(xiàn)場重新定位。

三、注重安全,做好施工協(xié)調(diào)

要求施工單位施工期間做好安全防護措施,確保居民正常出行,盡量減少對居民的影響。施工期間如遇地下管線等情況復雜,需上報建設單位,由建設單位組織相關單位協(xié)調(diào)處理。施工過程等留影像資料,及時辦理簽證、變更洽商等手續(xù)。

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