樓房合同

樓房合同五篇。

俗話說，做什么事都要有計(jì)劃和準(zhǔn)備。在幼兒教育工作中，我們都有會(huì)準(zhǔn)備一寫需要用到資料。資料的意義非常的廣泛，可以指需要查到某樣?xùn)|西所需要的素材。有了資料才能更好的在接下來的工作輕裝上陣！既然如此，你知道我們的幼師資料有哪些內(nèi)容?。啃【幪氐鼗〞r(shí)間為你收集并編輯了樓房合同五篇，歡迎大家與身邊的朋友分享吧！

樓房合同 篇1

甲方：________

乙方：________

因電力蒸汽管道施工影響福前村老年過渡房，依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就福前老年過渡房房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

合同工期：開工日________年________月________日，竣工日________年________月________日，該工期包工、包料，總工程款一次性定價(jià)為________元。

二、施工責(zé)任

1、乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

2、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，乙方在施工中要保護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。

3、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。

三、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

樓房合同 篇2

委托方(甲方)：__________________________________

承接方(乙方)：__________________________________

工程項(xiàng)目：__________________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：_______________________________________

2、居室規(guī)格：____

總計(jì)：____施工面積____________平方米。

3、施工內(nèi)容：____詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4、程開工日期：__________年______月______日

5、工程竣工日期：__________年______月______日

工程總天數(shù)：____________天

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

第四條：付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(____年____月____日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：____施工工費(fèi)包括人工費(fèi))

甲方付清工程價(jià)款，，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第五條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第六條：合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第七條：合同生效

1、本合同由雙方蓋章，簽字后生效。

2、本合同一式____份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：____(簽章)____乙方：____(簽章)

電____話：________電____話：____

簽約日期：____

二、裝修合同簽訂的注意事項(xiàng)

簽訂裝修合同是日常生活中一項(xiàng)重要的法律活動(dòng)，合同條款是否完善直接關(guān)系到發(fā)包方的切身利益。為了盡可能保護(hù)發(fā)包方在裝修合同中的合法、合理利益，對(duì)于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以在簽訂合同時(shí)，一定要謹(jǐn)慎。

(一)裝修合同之承包方資格審查

作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐，應(yīng)了解承包方主要的情況：____

1、確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法，是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。

2、確認(rèn)簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書。

3、了解承包方的經(jīng)營(yíng)范圍、社會(huì)信譽(yù)等以確定其履約能力，必要時(shí)可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng)。

(二)裝修合同之材料

在合同中關(guān)于材料應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的約定，如可約定由承包人提供的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明，同時(shí)必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。

(三)裝修合同之工期

在合同中，應(yīng)對(duì)工期進(jìn)行明確的約定，承包方應(yīng)按期完成工程。如果因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期應(yīng)當(dāng)順延。但如因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。

(四)裝修合同之質(zhì)量

裝修合同中，作為承包方，應(yīng)注意對(duì)承包事項(xiàng)的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。

1、對(duì)于產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)進(jìn)行明確約定，按國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以避免產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面發(fā)生爭(zhēng)議。

2、承包方應(yīng)嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照發(fā)包方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說明完成工程，確保質(zhì)量。

(五)裝修合同之檢驗(yàn)

為保障發(fā)包方的合理利益，應(yīng)在合同中明確約定，對(duì)隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。

裝修合同應(yīng)約定，工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可要求承包方賠償或返工。

(六)裝修合同之保修期

為了保障發(fā)包方的利益，雙方應(yīng)在合同中明確約定保修期，保修期在驗(yàn)收合格后起算，雙方可在驗(yàn)收合格后填寫工程保修單。

(七)裝修合同之價(jià)款

為了避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意在裝修合同中對(duì)價(jià)款支付時(shí)間、方式、違約責(zé)任等進(jìn)行明確約定。

1、明確約定款項(xiàng)的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票，分期支付制。

2、明確約定款項(xiàng)支付時(shí)間，開工前發(fā)包方支付相當(dāng)于總價(jià)款20%的工程款;完成50%的工程量后，支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款;竣工驗(yàn)收后，支付總價(jià)款50%的工程款。

甲方：___________________

乙方：___________________

________年_____________月_____________日

樓房合同 篇3

甲方(建筑方)：

乙方(施工方)：

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互利互惠的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

一、承包方式

1、所建房屋位于尋甸縣羊街鎮(zhèn)甜蕎地村委會(huì) 號(hào)，占地面積約120㎡，此樓房建筑為磚混結(jié)構(gòu)一層，從開挖基礎(chǔ)到粉刷完畢，實(shí)行包工不包料的方式，甲方負(fù)責(zé)建筑所需一切原材料(包括施工用的水和電)，乙方負(fù)責(zé)施工所用的一切工具設(shè)備及人員。

2、建筑的外觀、結(jié)構(gòu)、尺寸根據(jù)甲方所需要的要求進(jìn)行施工(如層高3.8m前、側(cè)陽(yáng)臺(tái)寬1.2m等)，若乙方造成尺寸等的返工現(xiàn)象，乙方必須補(bǔ)償甲方原材料費(fèi)。

3、室內(nèi)若需要的回填土方，乙方負(fù)責(zé)回填及壓實(shí)，樓房的水電安裝屬乙方工程。

4、在整套房室的工程中，地板鋪地板磚，前后左右四面粉刷光滑、衛(wèi)生間、洗漱間滿貼瓷磚;走道、樓梯內(nèi)墻刮仿瓷粉，上乳膠漆，前后雨蓬30公分。

5、施工中乙方的生活乙方自己負(fù)責(zé)，澆灌樓層的伙食由乙方自理。

6、此工程時(shí)間：20xx年3月 日開工，外粉6月30日前必須完工。

二、質(zhì)量要求

1、基礎(chǔ)挖孔樁(4m以上)，水平一致。YJS21.COM

2、墻體垂直，平整、灰縫飽滿，梁柱、屋頂板面無澆空、斷層，不得出現(xiàn)大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2公分以內(nèi)，一年內(nèi)不漏水。

3、地板磚：墻磚水平一致，砂漿飽滿，不能有貼空現(xiàn)象。

4、內(nèi)粉墻體平整，仿瓷粉刮光刮滑，門窗角必須垂直，無粉空現(xiàn)象。

5、未在合同內(nèi)的工程，由甲、乙雙方共同協(xié)商處理。

三、安全措施

施工中，乙方必須提高安全意識(shí)，加強(qiáng)安全管理，一切大小安全事故乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

四、結(jié)算方式

按實(shí)際建筑面積計(jì)算，(面積的計(jì)算方法：)每平方米按 元計(jì)算。

五、付款方式

1、基礎(chǔ)完全完工付 元，澆灌完付 元，粉刷完付 元。

2、下欠款完工驗(yàn)收后結(jié)算，一次全部付清。

六、違約責(zé)任

1、若甲方材料供應(yīng)不及時(shí)造成工期延誤，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

2、若乙方未能按時(shí)完工造成甲方不能領(lǐng)到國(guó)家30000.00元的補(bǔ)貼，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方30000.00元。

3、屋頂、墻面乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)并適當(dāng)賠償甲方。

4、粉刷等其他質(zhì)量問題由乙方自備原材料返工。

七、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字有效。

甲方： 乙方：

年 月 日

樓房合同 篇4

賣方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方） 買方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方） 一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有： 1.房屋狀況：（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫） 房 屋 座 落 幢號(hào) 室號(hào) 套（間）數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積（平方方） 用途 2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式√：出讓（ ）、劃撥（ ）。 二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，（大寫）_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾 元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式： 三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。 四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。 六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。 八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________甲方（簽名或蓋章_______________ 乙方（簽名或蓋章）_______________ 監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________代理人（簽名或蓋章）_____________________ 代理人（簽名或蓋章）______________________簽訂日期：___________年____月____日 二手房交易合同范本 簽 約 須 知 一、本契約適用于存量房屋買賣立契。 二、請(qǐng)用鋼筆、毛筆等不易退變色且不易擦除的書寫工具填寫。 三、本契約的任何涂改，均由甲乙雙方在涂改處簽章確認(rèn)。 四、在“□ 中打“√ ”表示選中，打“× ”表示不選中。除違 約責(zé)任可以復(fù)選中外，其他均為單選中。 五、本契約條款空白處由買賣雙方商定填寫。 六、請(qǐng)仔細(xì)斟酌第六條和第八條的具體涵義，采取相應(yīng)措施，以 保護(hù)自己的合法權(quán)益，并以免侵害他人合法權(quán)益。 七、請(qǐng)仔細(xì)閱讀面積誤差特別提示和補(bǔ)充約定，以免引發(fā)糾紛。 八、甲乙雙方通過中介公司成交的，務(wù)必如實(shí)簽填附記欄內(nèi)容， 以切實(shí)保護(hù)各自的合法權(quán)益。 以上須知，請(qǐng)仔細(xì)閱讀，以切實(shí)保證自身的合法權(quán)益 不受侵害。 xx 房地產(chǎn)買賣契約 甲方賣方: 立契約人 乙方買方: 附記人 中介機(jī)構(gòu)： 甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下 列房屋買賣事項(xiàng)訂立本契約。 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 一坐落于 市 區(qū) 路 號(hào)室，建筑面積 平方米 二出售房屋所有權(quán)證號(hào)碼： 共有權(quán)證號(hào)碼： 房屋權(quán)利來源： 房屋用途： 土地使用權(quán)證號(hào)碼 土地面積： 平方米土地用途： 土地使用權(quán)取得方法：□劃撥 □出讓 □其它： 土地使用總年限 年，尚余 年。 三房屋平面圖及其四至范圍見附件一 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條乙方在 年 月 日前付給甲方定金幣種 大寫 萬(wàn)元小寫￥ 元 上述定金: □ 在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款 □ 在 時(shí)由甲方退還乙方。 第四條該房屋房?jī)r(jià)款為幣種 ：大寫 萬(wàn)元 ，小寫￥ 元 房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為： 1、 年 月 日前現(xiàn)金支付房款 萬(wàn)元 ￥ 2、乙方領(lǐng)取房屋所有證時(shí)現(xiàn)金支付余款 萬(wàn)元 ￥ 乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： □ 乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之 支付違約金. □ 乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過 天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過 元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后 天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，但所收定金不予退還并有權(quán)要求乙方 支付占總房?jī)r(jià)款百分之 的違約金。 □其它: 第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日 時(shí)正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于 年 月 日前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： □ 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之 支付違約金。 □ 甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的: □約定價(jià)值 □評(píng)估價(jià)值 □市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后 天內(nèi)將已收房款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之 支付違約金。 □ 其它: 第六條 甲、乙雙方確定，雖然房屋所有權(quán)未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方附書面同意材料。 第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi)共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記并在乙方領(lǐng)取《房屋所有證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理： □ 該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 □該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益雙方約定，該費(fèi)用由 □ 甲方承擔(dān) □ 乙方承擔(dān)。 □其它: 除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由: □ 甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) □ 甲方承擔(dān) □ 乙方承擔(dān)。 第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記， 登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間. 第九條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自: □ 房屋正式交付之日起 □ 權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方起。 第十條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理： □ 甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。 □其它: 第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第十二條 本契約: □ 自甲乙雙方簽定之日起生效。 □ 自 之日起生效。 第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的: □ 提交鹽城市仲裁委員會(huì)仲裁 □提交 仲裁委員會(huì)仲裁 □依法向人民法院起訴 □仲裁未果依法向人民法院起訴 二手房合同內(nèi)容 12 大要點(diǎn)就二手房合同內(nèi)容，律師總結(jié)出了 12 項(xiàng)要點(diǎn)。 要點(diǎn) 1：詳細(xì)規(guī)定了房屋基本概況。包括房屋坐落、產(chǎn)品、書證號(hào)、丘號(hào)、幢號(hào)、房號(hào)、結(jié)構(gòu)、總層數(shù)、所在樓層、建筑面積、設(shè)計(jì)用途、共有人、土地情況、租賃情況、抵押情況、使用年限等。目的在于提醒交易三房詳細(xì)了解房屋的各方面情況，尤其是以前容易忽略的租賃情況、抵押情況等方面，避免交易后發(fā)現(xiàn)房屋已經(jīng)出租，而承租方不配合的情況出現(xiàn)，也避免所交易的房屋屬于抵押資產(chǎn)。 要點(diǎn) 2：房屋成交價(jià)格中，明確規(guī)定價(jià)格為按套轉(zhuǎn)讓價(jià)格，包括房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等。這是因?yàn)榇蠖鄶?shù)二手房的公灘較小，有的存在使用面積超過產(chǎn)權(quán)面積的情況，所以約定按套轉(zhuǎn)讓。此外，以前的二手房交易經(jīng)常出現(xiàn)交易成功后，賣方搬走所有家具，甚至包括門窗等附屬物品的問題，新的合同則明確約定了哪些東西是隨房屋一起交易的設(shè)施、設(shè)備、物品。避免過多的糾紛。 要點(diǎn) 3：明確規(guī)定了房屋所有權(quán)證過戶方式及稅費(fèi)支付的具體方式、辦證所需提交的資料，以及辦證時(shí)間，辦證責(zé)任方。如果交易因?yàn)槲茨芗皶r(shí)辦證而失敗，可以明確責(zé)任方。 要點(diǎn) 4：房款支付。按照一次性付款、分期付款、擔(dān)保貸款三種方式，明確支付金額、支付時(shí)間、付款條件、余款支付時(shí)間、甲方提供貸款資料時(shí)間等內(nèi)容。同時(shí)規(guī)定了甲方逾期付款的違約責(zé)任，以及違約處理情況，違約金的具體比例或者金額。避免因?yàn)榧s束不清，而產(chǎn)生三方因房款無法及時(shí)支付、貸款無法按時(shí)辦理等問題引起的糾紛。 要點(diǎn) 5：房屋支付。明確規(guī)定雙方必須填寫交房時(shí)間，房屋一經(jīng)交付，乙方和丙方不再承擔(dān)任何維修責(zé)任。約定了交房的三種方式；同時(shí)約定交付內(nèi)容：乙方遷出房屋，結(jié)清已發(fā)生的全部水、電、氣、電話、收視費(fèi)、寬帶、物管費(fèi)等，交付房屋鑰匙；約定了乙方逾期交房的違約責(zé)任，以及具體處理方式，違約金比例或者金額，甲方有權(quán)要求是否繼續(xù)合同等。有效防止乙方故意延遲交房等問題引起的糾紛。 要點(diǎn) 6：傭金。明確要求甲方和乙方都必須填寫支付傭金的金額，以提醒乙方也有責(zé)任支付傭金，而以前成都的二手房交易多數(shù)都是約定成俗由甲方獨(dú)自承擔(dān)。 要點(diǎn) 7：規(guī)定了合同履行期間任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注明變更事項(xiàng)。并明確規(guī)定了擅自變更合同的責(zé)任承擔(dān)方。 要點(diǎn) 8：違約責(zé)任。1、明確規(guī)定當(dāng)丙方發(fā)生無正當(dāng)理由解除合同；與他人或其中一方私下溝通，損害委托方利益；其他因丙方過失，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行三種情況時(shí)，丙方必須對(duì)甲、乙方承擔(dān)違約責(zé)任：全額退還傭金、所代收的房款及各項(xiàng)費(fèi)用、文件資料，同時(shí)規(guī)定了賠償金額或比例。2、當(dāng)甲、乙方發(fā)生無正當(dāng)理由解除合同；相互或與他人私下溝通，損害丙方利益；為按照合同約定提供必要的文件資料和配合手續(xù)，造成丙方無法履行合同；其他因甲、乙雙方造成丙方無法完成委托事項(xiàng)或無法繼續(xù)履行合同等情況時(shí)，甲、乙方對(duì)丙方承擔(dān)違約責(zé)任，全額退還所收取各項(xiàng)費(fèi)用、文件資料，同時(shí)由違約方支付傭金給丙方，同時(shí)約定追加賠償方式。3、約定了甲、乙雙方之間的違約情況和賠償方式和比例、金額。 要點(diǎn) 9：規(guī)定了三方免責(zé)的情況。1、因不可抗力致使合同無法履行的；2、因相關(guān)政策、法規(guī)變動(dòng)致使合同無法履行的。 要點(diǎn) 10：約定了合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的兩種解決方式。 要點(diǎn) 11：提醒合同未盡事宜采取附件形式補(bǔ)充，避免因合同為約束到的問題引起糾紛。 要點(diǎn) 12：合同規(guī)定一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 合同范本最后明確規(guī)定甲、乙、丙三方必須填寫相關(guān)負(fù)責(zé)人名字、電話，并分別簽章，丙方必須填寫注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人名字、注冊(cè)號(hào)、協(xié)理、協(xié)理號(hào)，以保障合同的安全性。

樓房合同 篇5

廣州2016樓房裝修合同范本

導(dǎo)語(yǔ)：裝修合同大家了解嗎?裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定、簽訂的合同。今天小編為大家準(zhǔn)備了廣州2016樓房裝修合同范本，歡迎閱讀參考!

廣州2016樓房裝修合同范本(一)

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：(施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人)

身份證：聯(lián)絡(luò)方式：

家庭住址：

第一條工程概況

1.裝潢施工地點(diǎn)：

2.住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu);房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。

3.承包方式：

4.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。(關(guān)于采購(gòu)及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定：甲方所有采購(gòu)都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購(gòu)過程中，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng))。

5.總價(jià)款：____元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi))，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫(人民幣_(tái)_____整。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。

6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。

第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定

1.乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失，甲方只針對(duì)乙方(即)提出賠償。

2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購(gòu)除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可)。

3.乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。

2.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的`材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3.乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作(瓷磚除外)。

4.為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購(gòu)買的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購(gòu)，以便甲方于周末采購(gòu)材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時(shí)必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯(cuò)誤過大而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。

5.甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。

4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。

5.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺(tái)面等)，甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

6.工程驗(yàn)收-甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。

7.工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

8.工程保修期一年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。

第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定

1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商，且施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。

3.乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。

第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1.工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可，工程款付款時(shí)間表如下：

協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方____元整

所有瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方____元整

所有工程竣工，驗(yàn)收合格之后，甲方支付乙方____元整

剩余______元作為質(zhì)量保證款，甲方入住三個(gè)月內(nèi)支付。

合計(jì)______元整。

第七條其它事項(xiàng)

1.甲方工作：

(1)甲方應(yīng)在開工當(dāng)天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。

(2)做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2.乙方工作：

(1)參加甲方召集的現(xiàn)場(chǎng)交底。

(2)全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。

3.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

4.工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

5.工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。

第八條糾紛處理方式

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時(shí)，可以按照本協(xié)議約定向：

____區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

____人民法院提起訴訟

第九條協(xié)議的變更和解除

1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。

2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。

3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認(rèn)可。

第十條附則

1.工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖____套，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

2.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

3.本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

住址：住址：

電話：電話：

身份證號(hào)：身份

廣州2016樓房裝修合同范本(二)

發(fā)包人：

營(yíng)業(yè)地址：_____________

委托代理人：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________

電話：_______________法定代表人：___________電話：_________

承包人：

委托代理人：___________電話：_________

本工程設(shè)計(jì)人：_________電話：_________

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_________電話：_________

依照>及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的場(chǎng)所裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：___________________________________________

1.2工程內(nèi)容及做法(詳見：預(yù)算表。施工圖紙)。

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

(1)承包人包工、包料

(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

1.4工程期限_____天，開工日期______年____月____日，竣工日期_______年_____月_____日。

1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：______________元(詳見預(yù)算報(bào)價(jià)單)。

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)__________元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

第三條發(fā)包人義務(wù)

3.1開工前______天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

3.2提供施工期間的水源、電源;

3.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

3.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

3.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該場(chǎng)所，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

3.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。

第四條承包人義務(wù)

4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

4.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

4.3保護(hù)好原場(chǎng)所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;

4.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

第五條工程變更

工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見裝飾裝修工程增減項(xiàng)目單)。

第六條材料的提供

6.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

6.2由承包人提供的材料、設(shè)備(詳見承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

第七條工期延誤

7.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延;

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

7.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。

7.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

7.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在在問題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。

第八條工程款支付方式

8.1雙方約定按以下第種方式支付工程款：

(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

支付方式支付時(shí)間支付金額

第一次開工前三日支付元

第二次工程進(jìn)度過半支付元

第三次雙方驗(yàn)收合格支付元

工程進(jìn)度過半指：________________________________________

(2)其他支付方式：________________________________________

8.2工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)算工程尾款。

8.3工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

8.4本工程驗(yàn)收合格后，保修期為自雙方簽字之日起月

第九條違約責(zé)任

9.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

9.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

9.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

9.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。

9.5由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

9.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元。

第十條合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

(一)提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

11.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

11.3本合同一式_______份，雙方各執(zhí)________份，_________部門___________份。

11.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

發(fā)包人：____________(簽字)承包人：_______________(簽章)

法定代理人：_____________法定代理人：_____________

委托代理人：_____________委托代理人：_____________

________年_____月_____日

yjs21.cOm更多幼師資料編輯推薦

樓房合同系列

經(jīng)驗(yàn)時(shí)常告訴我們，做事要提前做好準(zhǔn)備。在幼兒教育專業(yè)的學(xué)生的學(xué)習(xí)中，常常會(huì)提前準(zhǔn)備一些資料。資料意義廣泛，可以指一些參考素材。有了資料，這樣接下來工作才會(huì)更上一層樓！所以，您有沒有了解過幼師資料的種類呢？以下是小編收集整理的“樓房合同系列”，供你參考，希望能幫到你。

樓房合同 篇1

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本廣告位的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典 》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。

第一條 廣告位基本情況

1、廣告位位置：G311線K394+916-K408+216間24處

2、廣告牌規(guī)格：3.6×1.7×2×24+1.7×1×24

第二條 租賃期限

該廣告位租賃期限為___叁_年，即從____年____月____日至____年____月____日止。

第三條 合同總額和付款方式

1、廣告位總金額共計(jì)人民幣：_________________。

2、支付方式：。

第四條 雙方責(zé)權(quán)

1、租用期間，甲乙雙方不能無故終止合同，乙方應(yīng)確保廣告位設(shè)備的安全牢固，在租賃期內(nèi)，因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關(guān)設(shè)備而造成人員、財(cái)產(chǎn)等損害的，與甲方無關(guān)，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。

租用期內(nèi)，甲、乙雙方不能無故終止合同，但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е录追綇V告位不能使用時(shí)，則雙方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任。

2、乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂之前向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等有關(guān)證照，所有廣告手續(xù)的辦理均應(yīng)有乙方負(fù)責(zé)完成。乙方需無償提供一側(cè)小塊廣告牌用于公益廣告，內(nèi)容由甲方提供并負(fù)責(zé)監(jiān)制，中標(biāo)廣告公司負(fù)責(zé)安裝及日常維護(hù)，每半年更新一次(有重要活動(dòng)時(shí)隨時(shí)按要求更換內(nèi)容)。

租賃期滿：租賃期滿后，本合同即終止，甲方對(duì)此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方續(xù)租，須提前一個(gè)月書面向乙方提出申請(qǐng)。

3、乙方必須根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》等有關(guān)法律、法規(guī)的要求發(fā)布廣告，如有發(fā)布虛假?gòu)V告行為，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任后果，同時(shí)，甲方有權(quán)收回廣告位的使用權(quán)，并保留追訴權(quán)。

租金數(shù)額及繳納方式：租金按年計(jì)算，每年租金為10000元。合同簽訂時(shí)交清當(dāng)年租金，以后乙方須在每年的3月31日前繳清下一年度的租金。乙方若逾期不交。

4、該廣告牌在租用期間，如遇政府政策需要，或拆、改建及不可抗力事故等而使廣告不能繼續(xù)發(fā)布的，乙方須無條件拆除，甲方退還剩余月數(shù)租金(甲方以整月計(jì)算收取乙方的不足月租金)。

廣告位的設(shè)計(jì)、制作、安裝等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方并承擔(dān)一切施工和安裝費(fèi)用。乙方設(shè)計(jì)制作的廣告牌應(yīng)符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)。

5、協(xié)議期滿后，本協(xié)議即終止，乙方對(duì)該廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方續(xù)租，須提前兩個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，視為自愿放棄該優(yōu)先權(quán)。協(xié)議期滿乙方必須自行拆除廣告，如超過五天未能拆除則視乙方自愿放棄。

乙方必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、制作廣告牌，確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全，乙方的廣告牌設(shè)計(jì)、制作方案應(yīng)經(jīng)甲方審查同意后方可施工。乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)行廣告牌的設(shè)計(jì)與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。不可抗力(因天氣、人力不可抗拒力，如地震、自然災(zāi)害、海嘯、強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治、經(jīng)濟(jì)等原因的出現(xiàn)，使乙方的義務(wù)不能履行時(shí)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第五條 爭(zhēng)議解決

1、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可向法院起訴。

2、本協(xié)議一式四份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

樓房合同 篇2

甲方，(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方，(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方就 事宜達(dá)成如下協(xié)議，

一、甲方將其所在 轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方借甲方名義購(gòu)買此樓房。

二、此樓為新建，樓層定位為四層，面積為平方米左右。每平方米價(jià)格為元。

三、此樓危舊房改造補(bǔ)貼(國(guó)家及林場(chǎng)場(chǎng)方補(bǔ)助款貳萬(wàn)元)全部由乙方享有，以后如有國(guó)家或林場(chǎng)場(chǎng)方給職工(甲方)的其他補(bǔ)助款(福利待遇)都由乙方享受。乙方在此合同簽訂之時(shí)，一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓金壹萬(wàn)元人民幣。甲方在此樓過戶為乙方房產(chǎn)所有權(quán)證中途不得反悔，若反悔則甲方必須承擔(dān)訴訟時(shí)此樓房的實(shí)際評(píng)估價(jià)值的兩倍賠償給乙方。

四、此樓房的購(gòu)房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，甲方只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方，因購(gòu)買此樓房而開具的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。此樓房的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對(duì)此樓房不享有任何權(quán)利。

五、甲方應(yīng)在國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定此樓房能交易后，積極地協(xié)助乙方將此樓房過戶到乙方名下，辦理所有權(quán)證，費(fèi)用由乙方自理。

六、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。

七、本合同自簽訂之日起生效，至房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。

八、本合同由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)，

乙方(簽字)，

______年月日

樓房合同 篇3

甲方：

乙方：

根據(jù)《民法典》和《中華人民共和國(guó)廣告法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方租賃甲方，用于乙方發(fā)布商業(yè)廣告事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方須共同遵守執(zhí)行。

如今，各種各樣的廣告滲入到我們生活中的每個(gè)角落，我們看到的廣告有一些是要租賃廣告位的。

1、乙方租賃甲方的廣告位位于規(guī)格：乙方設(shè)計(jì)了三種方案報(bào)城管委審批，乙方按審批下來的形式規(guī)格制作廣告牌（具體位置及廣告牌形式詳見合同附件一、二、三）

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本著“公平、平等、自愿、誠(chéng)信”

2、租賃期限：十年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

3、保證金：為保證合同有效履行，本合同簽訂之日起十日內(nèi)，乙方向甲方支付保證金人民幣叁萬(wàn)元，否則甲方有權(quán)解除本合同。甲方在收到乙方保證金后，開始計(jì)算審批時(shí)間，該保證金在合同到期解除后，如乙方未拖欠租金或存在其他違約行為，甲方應(yīng)將合同保證金一次性無息退還給乙方。在甲乙雙方確定終止合作后____日內(nèi)退還乙方15000元保證金。

廣告牌租賃費(fèi)總金額共計(jì)人民幣 20XX00 元，分三次支付。第一次支付人民幣10000元(合同簽訂后兩周內(nèi)給付);第二次支付人民幣50000元;第三次支付人民幣50000元(合同到期日給付)。

如果因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致本合同無法履行，甲方應(yīng)將保證金歸還乙方，并賠償乙方壹萬(wàn)元整；如果因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，保證金不予退還。如果廣告發(fā)布進(jìn)展順利，此項(xiàng)目運(yùn)作良好，保證金沖抵最后一個(gè)季度的款項(xiàng)。

乙方租賃甲方廣告牌期間，本廣告內(nèi)容采用乙方提供的且經(jīng)雙方書面同意的設(shè)計(jì)樣稿，但必須保證其合法性。

4、租金：第七、八、九、十年度每年四十萬(wàn)。十年共計(jì)三百五十五萬(wàn)元。（本合同租賃年度，是指租期開始后每滿12個(gè)月為一個(gè)租賃年度）場(chǎng)地租賃費(fèi)以人民幣結(jié)算，以非現(xiàn)金形式（銀行轉(zhuǎn)賬或銀行支票）支付，甲方收到乙方款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)。

甲方負(fù)責(zé)廣告牌的噴繪制作及安裝，在廣告發(fā)布期內(nèi)，如乙方另行要求更換畫面內(nèi)容，廣告畫面的畫布、噴繪制作安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

甲方財(cái)務(wù)信息：

公司名稱：

開戶行：

賬號(hào)：

乙方以季度為單位向甲方上付租金，自________年____月____日前，乙方向甲方繳納第一季度（____月-____月）租金7.5萬(wàn)元，此后，每季度最后一個(gè)月的____日前，乙方向甲方繳納下一個(gè)季度的租金。

5、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）各項(xiàng)審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方給予必要的配合。

（2）乙方在進(jìn)行廣告牌改造或廣告畫面施工等正常廣告經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，在不影響甲方正常經(jīng)營(yíng)條件下，甲方應(yīng)予以積極配合（如水電、人員進(jìn)出等各方面）并提供便利，并由甲方提供長(zhǎng)期使用的施工證件由乙方管理使用。

本合同在履行期間，如遇政府行為(如市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整、市政動(dòng)遷、發(fā)布公益廣告等特殊情況)。

（3）如甲方因無法避免因素轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地，為了保障乙方權(quán)利，甲方應(yīng)向受讓方申明根據(jù)《民法典》第七百二十五條“買賣不破租賃”的規(guī)定，本租賃合同在陣地過戶給第三方后繼續(xù)有效，租賃合同的效力不受影響。

甲方未按期完工，每逾期一日，按合同總價(jià)款_____支付給違約金，或相應(yīng)延長(zhǎng)發(fā)布期。逾期超過_____天。

6、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按合同規(guī)定交納租金，如逾期未交，應(yīng)當(dāng)自欠付日起至全部交付日止，按照欠付租金的日千分之五向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，甲方有權(quán)終止合同。

乙方未及時(shí)按合同的規(guī)定付款，每逾期一日，按合同總價(jià)款_____付給違約金。未及時(shí)付款超過_____天，甲方有權(quán)拆除乙方畫面，另行發(fā)布廣告。

（2）乙方在經(jīng)營(yíng)期間必須做到文明經(jīng)商，乙方可發(fā)布任何合法廣告內(nèi)容。

（3）乙方應(yīng)遵守廣告發(fā)布、制作的有關(guān)規(guī)定，一切制作、報(bào)批手續(xù)及費(fèi)用都由乙方自行承擔(dān)。

（4）乙方有權(quán)按政府審批下來的形式規(guī)格制作廣告牌，在不影響和破壞大樓主體及其相關(guān)設(shè)施（含LED大屏鋼結(jié)構(gòu)）安全的情況下加大廣告牌畫面尺寸，廣告牌其制作材料、施工費(fèi)、電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行解決和支付。

如遇不可抗力及政府行為(如市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整、市政動(dòng)遷、發(fā)布公益廣告等特殊情況)導(dǎo)致該合同無法繼續(xù)履行，甲方給以乙方時(shí)間的延期。

（5）乙方在發(fā)布廣告時(shí)必須按照國(guó)家、省、市有關(guān)廣告規(guī)定辦理好有關(guān)手續(xù)及繳納有關(guān)費(fèi)用。

（6）合同期滿或者因故解除的，乙方必須自行拆除廣告，如超過15天未能拆除，則視為乙方自愿放棄，甲方無需聲明通告乙方，即可將廣告自行處理，乙方不得有任何異議。

付款方式及時(shí)間：租金按每(季度□半年□一年□)支付一次。

（7）乙方應(yīng)確保廣告位設(shè)備的安全牢固，如在安裝施工和租賃期內(nèi)，因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關(guān)設(shè)施設(shè)備等造成人員、財(cái)產(chǎn)等損害的，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。

乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交納廣告位使用費(fèi)和保證金、并按時(shí)簽訂廣告位使用協(xié)議。注：廣告位使用保證金計(jì)算公式為：

（8）乙方負(fù)責(zé)廣告位的報(bào)批手續(xù)、設(shè)計(jì)、建設(shè)、安裝，并承擔(dān)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用和租賃期內(nèi)向城管局繳交其規(guī)定的場(chǎng)地占用費(fèi)。

六、本協(xié)議式份，甲方持兩份，乙方持一份。甲乙雙方簽章后生效，本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

（9）乙方自行安裝所需電表。乙方需按照甲方向商場(chǎng)承租商戶的統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納電費(fèi)。但甲方電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按國(guó)家商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，收費(fèi)價(jià)格最高不得超過國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的10%。

甲方將樓頂場(chǎng)地約40m×8m，租賃給乙方做廣告牌。甲方保證乙方在租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。租賃期間，如該建筑物所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生變動(dòng)，甲方應(yīng)提前三個(gè)月告知乙方，并協(xié)助乙方做好過渡手續(xù)。

7、違約責(zé)任及責(zé)任認(rèn)定：

本合同期限內(nèi)，甲、乙雙方均不得無故提前終止合同，否則違約一方應(yīng)向另一方支付一年合同額50%的違約金。如果乙方違約，本項(xiàng)目廣告牌審批手續(xù)委托伊諾天脈國(guó)際廣告（北京）有限公司負(fù)責(zé)報(bào)批，廣告牌設(shè)計(jì)、制作、改造及廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)由石家莊傳美文化傳播有限公司獨(dú)家全權(quán)負(fù)責(zé)，如甲方（石家莊上東物業(yè)服務(wù)有限公司）將經(jīng)營(yíng)權(quán)交由其他公司經(jīng)營(yíng)。

乙方在廣告牌制作、安裝時(shí)必須確保安全，并且作經(jīng)常性的維護(hù)。廣告牌施工過程中要做防漏處理，因廣告牌施工引起的漏水問題由乙方及時(shí)修復(fù)。

8、保密條款：

締約雙方有義務(wù)保守本合同及本合同所涉及的商業(yè)秘密，包括媒體價(jià)格，租期及乙方客戶和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等相關(guān)的商業(yè)秘密，因違約而給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)責(zé)全部承擔(dān)。

廣告位場(chǎng)地租用時(shí)間為 每年租金 整，本合同簽訂時(shí)乙方一次性付清第一年度租金，以后每年在7月1日前付清下一年租金。

9、不可抗力及爭(zhēng)議解決辦法：

（1）在廣告牌審批通過后合同履行中，因政府規(guī)劃等一切不可抗力因素造成雙方不能正常履行合同，合同自動(dòng)終止，甲方應(yīng)無條件在三日內(nèi)全額返還乙方已付保證金及租金余款。

本合同租賃期滿，如甲方繼續(xù)對(duì)外出租的話，乙方享有優(yōu)先的租賃權(quán)。在合同期內(nèi)，如遇政府行為或其它不可抗力原因需終止合同的，租賃費(fèi)按乙方實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算。

（2）本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院起訴。

甲方提供乙方發(fā)布廣告期間的所需電源。電費(fèi)按電力部門對(duì)甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)，乙方每月向甲方支付電費(fèi)，逾期支付電費(fèi)的，則向甲方支付每日千分之三的違約金。

10、合同修改、變更和續(xù)簽：

（1）任何對(duì)本合同內(nèi)容的修改或變更均需締約雙方書面認(rèn)可，本合同所產(chǎn)生的任何權(quán)利和義務(wù)未經(jīng)締約雙方的同意，任何一方不得擅自變更。

為了響應(yīng)自治區(qū)提出的“清潔鄉(xiāng)村、美麗廣西”用實(shí)際行動(dòng)支持市委、市政府的建設(shè)“清潔城鄉(xiāng)美麗防城港”美化挖山平地工程建設(shè)地段。廣告牌建設(shè)場(chǎng)地業(yè)主房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)與投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)，在平等互利、共謀發(fā)展的原則下，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,

（2）如有變更需提前兩個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，乙方如需續(xù)簽本合同，應(yīng)于本合同到期前兩個(gè)月向甲方提出續(xù)簽要求，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

廣告牌版面材料為彩鋼面板，廣告牌立柱為滾龍立柱，廣告照明燈(如有)應(yīng)為版面上邊緣向下方向。

11、本合同一式貳份具有等同法律效力，甲、乙雙方各持壹份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起產(chǎn)生法律效力，正式生效。

本合同有效期自20__年10月16日起至20__年01月15日止;甲方同意免除乙方合同期內(nèi)前3個(gè)月的建設(shè)招商期租金。

合同附件：樓頂廣告牌位置示意圖

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表簽字：代表簽字：

日期：日期：

樓房合同 篇4

第一期，_________________在年月日，付人民幣萬(wàn)元;

第二期，_________________在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬(wàn)元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依

法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。

第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條該房屋正式交付時(shí)，水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方全部結(jié)清。

第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。

第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十一條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，均具有相同的法律效力。

第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方(簽章)，_________________乙方(簽章)，_________________

聯(lián)系電話，_________________聯(lián)系電話，_________________

簽約日期，_________________簽約日期，_________________

樓房合同 篇5

樓房出租合同協(xié)議書怎么寫？

合同書是約定雙方權(quán)利義務(wù)的重要法律文件，對(duì)于樓房出租協(xié)議書的寫作，需要充分考慮各方的利益和需求，保障雙方的合法權(quán)益。本文將為您詳細(xì)闡述樓房出租合同協(xié)議書的寫作要點(diǎn)，以確保該協(xié)議書的有效性和合法性。

第一章：合同基本信息

1.合同標(biāo)題：明確合同的性質(zhì)，例如“樓房出租合同協(xié)議書”。

2.合同雙方：詳細(xì)列出出租人和承租人的身份信息，包括姓名、地址、電話號(hào)碼等。

3.樓房描述：準(zhǔn)確描述出租樓房的地址、面積、樓層等基本信息。

第二章：租賃條款

1.租金和支付方式：明確租金金額和支付方式，如月付或年付，并提及租金是否包含水電費(fèi)等費(fèi)用。

2.租期：明確起始日期和終止日期，同時(shí)注明是否可續(xù)租。

3.租賃用途：規(guī)定租賃房屋的用途，例如住宅、商業(yè)或辦公等，并明確禁止違規(guī)使用。

4.租金調(diào)整：如有租金調(diào)整條款，規(guī)定具體的調(diào)整方式和原則。

5.保證金：如需要繳納保證金，規(guī)定具體的金額和退還條件。

第三章：房屋維護(hù)與裝修

1.房屋維修責(zé)任：明確房屋內(nèi)外的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)還是承租方承擔(dān)，并注明小修及大修的標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。

2.裝修規(guī)定：規(guī)定承租人是否可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修以及裝修的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。

第四章：其他條款

1.違約責(zé)任：明確違約方須承擔(dān)的法律責(zé)任，包括違約金、賠償金等，以及其它違約協(xié)議內(nèi)容。

2.爭(zhēng)議解決：規(guī)定如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決的地點(diǎn)和方式，如協(xié)商不成，是否提交仲裁或法院解決。

3.其他附屬文件：如有其他附加文件，如租賃房屋狀況記錄表、房屋拍照等，應(yīng)在附件中明確列出。

第五章：簽署與生效

1.簽約地點(diǎn)：明確簽署合同的地點(diǎn)。

2.簽約日期：記載合同簽署的具體日期。

3.生效條件：規(guī)定合同生效的條件，如雙方簽字、按指定方式送達(dá)對(duì)方等。

附件：租賃房屋狀況記錄表、房屋拍照等。

編寫合同協(xié)議書時(shí)應(yīng)注意以下問題：

1.明確：在合同中要以簡(jiǎn)潔明了的語(yǔ)言表達(dá)條款，避免使用模棱兩可的措辭。

2.合法合規(guī)：合同的內(nèi)容和條款要遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，并在撰寫前進(jìn)行充分了解。

3.具體明確：幾乎所有條款都需要盡可能地詳細(xì)具體，確保合同的明確性和操作性。

4.雙方協(xié)商：合同草案初稿完成后，雙方應(yīng)共同審查、討論、修改并達(dá)成一致意見，確保各方的權(quán)益都能得到充分保護(hù)。

本文提供的寫作建議旨在參考樓房出租合同協(xié)議書的寫作要點(diǎn)，了解具體情況后，請(qǐng)咨詢專業(yè)法律人士以確保合同符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并保障雙方的權(quán)益。

樓房合同 篇6

寫字樓房屋租賃合同范文一

出租方：紹興縣華聯(lián)物業(yè)管理有限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》等國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃條款：

一、租賃物及租賃期限

1、甲方同意將位于建筑面積為 平方米的房屋(以下簡(jiǎn)稱”租賃物”)租賃給乙方使用。(詳見本合同所附“租賃物”平面圖)

2、租賃期限為年，自年月日起至年

二、租金及支付方式

1、第一個(gè)租賃年的租金為人民幣大寫(￥;

第二個(gè)租賃年的租金為人民幣大寫 元整(￥ );

第三個(gè)租賃年的租金為人民幣大寫 元整(￥ );

2、租金的支付辦法：第一個(gè)租賃年的租金在本合同簽訂之日付清;以后每個(gè)租賃年的租金在當(dāng)年 月 日前付清。

三、其它費(fèi)用

1、乙方負(fù)責(zé)支付“租賃物”在乙方租賃期間產(chǎn)生的一切水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用，水費(fèi)、電費(fèi)按供水、供電部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，水電費(fèi)的損耗按實(shí)際用量的5%計(jì)收，當(dāng)月產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)，乙方應(yīng)在次月5日前支付給甲方，乙方用水、用電數(shù)量以甲方抄表數(shù)為準(zhǔn)。

2、乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方交納水、電押金元，在合同解除或租賃期屆滿時(shí)，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后無息退還給乙方。

3、乙方在租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積每平方米每月元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納，每一租賃年的物業(yè)管理費(fèi)與房屋租金同時(shí)付清。

四、“租賃物”的使用及裝修

1、對(duì)于“租賃物”乙方只能用于商務(wù)辦公。

2、“租賃物”交付乙方后，乙方因使用需要，如需對(duì)“租賃物”進(jìn)行必要的改建、加固和裝修的，改建、加固和裝修方案需事先經(jīng)甲方書面同意，并以不損壞“租賃物”整體結(jié)構(gòu)及第三方利益為前提，否則，由此發(fā)生的一切損失由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)對(duì)乙方采取停電、停水等措施。改建、加固、裝修費(fèi)用及完工后的維護(hù)由乙方自理。

五、甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)

1、依本合同規(guī)定將“租賃物”交付給乙方使用，水、電單獨(dú)設(shè)立計(jì)量表。

2、除本合同另有規(guī)定外，甲方不得干擾乙方對(duì)“租賃物”的正常使用。

六、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)

1、自覺遵守治安、消防及物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，保證“租賃物”的安全，接受甲方對(duì)“租賃物”的安全檢查和整改意見。

2、按時(shí)、足額地向甲方交納租金和水、電等其它費(fèi)用。

3、負(fù)責(zé)對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)與維修，并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用。

4、按本合同規(guī)定使用“租賃物”并開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租、出借“租賃物”。

6、遵守甲方對(duì)“租賃物”所作的各項(xiàng)管理規(guī)定。

七、合同的續(xù)訂

在租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)在租賃期屆滿日三個(gè)月前書面通知甲方。

八、保密責(zé)任

未經(jīng)另一方同意，任何一方不得向第三方透露本合同內(nèi)容以及因履行本合同而獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密。

九、合同的變更、終止、解除及“租賃物”的歸還

1、本合同可因租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力致“租賃物”不能使用而終止。

2、有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償一切實(shí)際損失。

A、乙方逾期支付租金或其它任何一項(xiàng)費(fèi)用達(dá)30天以上(含本數(shù));

B、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變“租賃物”之用途的;

C、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改建、加固、裝修租賃房屋的，或擅自轉(zhuǎn)租、分租、出借“租賃物”的;

D、乙方利用“租賃物”進(jìn)行違法活動(dòng)的。

3、有下列情形之一，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方賠償一切實(shí)際損失。

A、甲方未按時(shí)交付“租賃物”，經(jīng)乙方書面催告后超過30天以上(含本數(shù))仍未能交付的;

B、甲方交付的“租賃物”存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，乙方若使用將危及安全的。

4、本合同提前終止、解除或因租賃期屆滿而終止時(shí)，乙方應(yīng)在解除或?qū)脻M之日起三天內(nèi)將“租賃物”騰空，并交還甲方。對(duì)于“租賃物”內(nèi)的固定裝修及附著物，乙方應(yīng)予拆除(甲方認(rèn)可不拆除的除外)，并恢復(fù)交房前原樣。乙方逾期歸還“租賃物”的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金500元。

十、違約責(zé)任

1、逾期支付租金或逾期交付“租賃物”或無正當(dāng)合法理由拒收“租賃物”的，違約方應(yīng)向另一方支付違約金每天500元。

2、一方違約，另一方依法律規(guī)定或本合同規(guī)定單方解除本合同的，違約方應(yīng)向另一方賠償相當(dāng)于該解除合同年度的租金作為違約金。

3、任何一方單方面擅自終止本合同的，應(yīng)向另一方賠償相當(dāng)于該解除合同年度的租金作為違約金，但依據(jù)本合同規(guī)定或法律規(guī)定可單方解除本合同時(shí)除外。

4、如因發(fā)生不可抗力，致“租賃物”損壞或本合同不能繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、其他約定事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充合同加以補(bǔ)充，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2、在履行合同過程中若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)則可向甲方所在地人民法院起訴。

3、本合同系甲、乙雙方自愿簽訂，是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，雙方均不存在受欺詐、脅迫等違背其真實(shí)意志的情形。

十二、合同生效及份數(shù)

1、本合同經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字或蓋章后生效。

2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

十三、本合同的附件

附件一：防火安全責(zé)任書

附件二：租賃物平面圖

附件三：乙方身份證復(fù)印件(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：

簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期： 年 月 日

寫字樓房屋租賃合同范文二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋(以下簡(jiǎn)稱房屋)出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

出租房屋面積平方米(建筑面積㎡，實(shí)際使用面積㎡)。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、 乙方向甲方承諾，租賃改房屋用于合法經(jīng)營(yíng)。

2、 該房屋初始租賃期共__年。自年月日起至年月日。(初始租賃期以物業(yè)交付該商鋪給甲方的時(shí)間為準(zhǔn)，截止日期隨之正常變更。)

3、 以上租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方未違反合同相關(guān)條款，并有意續(xù)租，則必須在租賃期滿前叁個(gè)月書面通知甲方，甲、乙雙方重新商定租賃金額并簽訂新的租賃合同。

第五條 租金、押金及支付方式

1、 該房屋起始第一年，月租金為￥元，季度租金為￥元，年租金為￥元。

2、 第二年，月租金為￥元，季度租金為￥元，年租金為￥元。

3、 第二年，月租金為￥元，季度租金為￥元，年租金為￥元。

4、 房屋租金每季度支付一次，甲方收款后應(yīng)提供給乙方收條。(以上租金為不含稅金額)銀行轉(zhuǎn)賬的，乙方保存好銀行轉(zhuǎn)賬條，每個(gè)季度末提前十天將下個(gè)季度的租金付清。

5、 簽訂合同當(dāng)日，乙方向甲方支付租賃押金人民幣￥14000元，(合同期滿，房屋設(shè)施在沒有損壞及其他費(fèi)用都結(jié)清的情況下，押金全額退還)。

6、 在租賃期間，乙方承擔(dān)物業(yè)產(chǎn)生的電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，等相關(guān)費(fèi)用。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、 乙方在物業(yè)租賃期間，應(yīng)按時(shí)交付負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)等)。

2、 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條 房屋修繕與使用

1、 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

2、 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

3、 對(duì)乙方的裝修部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù)。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與買賣

1、 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行買賣交易，買賣交易完成后后，本合同對(duì)新的房屋產(chǎn)權(quán)變更后相關(guān)文件及身份證明文件的復(fù)印件按合同份數(shù)加釘與此合同一起保存，并將收款方式及共同達(dá)成的其他條款寫進(jìn)合同備注，以方便乙方繳納房租，如無特殊情況無需更換合同。

2、 甲方如對(duì)該房屋進(jìn)行買賣交易時(shí)，需提前60天以書面形式通知乙方，并不得在乙方未同意的情況

下，影響乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的正常使用，否則視為甲方違約。

3、 甲方出售該房屋產(chǎn)權(quán)的，在等同條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

4、 乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方用于正常經(jīng)營(yíng)。

5、 乙方轉(zhuǎn)讓第三方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用與甲方無關(guān)。

樓房合同 篇7

個(gè)人住房出租合同范本簡(jiǎn)單【一】

出租方：____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日，計(jì)______個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為________，從_________年_______月______日至_________年_______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金_______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______________人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽名：_________________乙方簽名：_________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

甲方(出租方)____________身份證號(hào)：____________________________

乙方(承租方)____________身份證號(hào)：____________________________

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租房地點(diǎn)：甲方同意把____________的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。

三、租期：自________年_______月______日起至________年_______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣。

五、付款方式：1、乙方每_____個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有權(quán)收回房屋，并在房屋保證金中扣除硬件租金。

乙方自行承擔(dān)在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等其它房屋使用費(fèi)用。

六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

七、其它約定：

1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

2、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;(電器有2個(gè)空調(diào)，1個(gè)全自動(dòng)洗衣機(jī))

3、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

九、違約處理：如甲方提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;如乙方中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。

十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十一、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名：_________________乙方簽名：_________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

出租方(甲方)：__________，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

承租方(乙方)：__________，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______________________________的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從_________年_______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：____________________乙方：____________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

出租人(甲方)____________身份證號(hào)：___________________________

承租人(乙方)____________身份證號(hào)：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)租賃協(xié)議法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容如下：

1：出租物業(yè)

地點(diǎn)：______________________________

面積：______________________________

2：租金

2.1：該房屋每月租金為人民幣_(tái)_____元;

2.2：租金每______個(gè)月付一次。

2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

2.4：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。

2.5：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。

3：押金

3.1：簽約時(shí)，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_(tái)____元整。

3.2：在協(xié)議到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。

4：租期

4.1：乙方租用該房期限為_____個(gè)月，即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。

4.2：在租賃協(xié)議期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同意中途擅自解除協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的房租作為違約金。

4.3：本協(xié)議期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租協(xié)議。

4.4：因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止協(xié)議，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算房租。

4.5：

5：租賃條件

5.1：乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊(cè)地址。

5.2：乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違反中國(guó)法律及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為，否則甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋。

5.3：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒收押金。

5.4：乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，包括：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、存車費(fèi)、電話費(fèi)和有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi)、稅金等費(fèi)用。

5.5：因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修，并負(fù)擔(dān)有關(guān)維修費(fèi)用。

5.6：租賃期內(nèi)，乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修或增加水電，消防等設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方解約時(shí)，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方亦不必對(duì)上述添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

5.7：租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù)均由乙方負(fù)責(zé)。

5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入磚。

5.9：若由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋ?，停電或出現(xiàn)其他故障，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修，使之盡快得以恢復(fù)。

5.10：乙方必須認(rèn)真做好安全及防火工作，不得在房屋內(nèi)，外存儲(chǔ)或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)。

5.11：乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財(cái)物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。

5.12：租賃期滿，若甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿時(shí)或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時(shí)之狀況歸還甲方。

5.13：在雙方協(xié)議期間或解除協(xié)議后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。

6：其它條件

6.1：甲、乙雙方就本協(xié)議如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

6.2：本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。

6.3：本協(xié)議自簽訂之日起生效。

6.4：本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

_________年_______月______日_________年_______月______日

甲方：____________乙方：____________

根據(jù)雙方需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本意向書。

第一條：租賃標(biāo)的物

甲方將自有產(chǎn)權(quán)(或授權(quán)委托租賃)坐落在___________________、建筑面積為____________平方米的房屋，擬出租給乙方用于__________。

第二條：租賃期限

本意向書擬約定租賃期限為三年，既：____年____月____日至____年____月____日止。

第三條：租金、費(fèi)用繳納方式

1、本意向書約定房屋的租金擬為每年________元人民幣(約每平方米________元/天)。

2、租金按每________為一期結(jié)算一次，由乙方在________________滿期前的一周內(nèi)以____方式支付當(dāng)期租金。

3、租賃期間物業(yè)費(fèi)用由____方承擔(dān)。

4、租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方按稅務(wù)部門的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

5、除本意向書列明需由乙方單獨(dú)承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用外，其他與本意向書有關(guān)的稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。

第四條：其他約定事項(xiàng)

1、甲方應(yīng)提供本意向書約定房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復(fù)印件給乙方作為本意向書的附件。

2、雙方承諾在雙方正式簽署《房屋租賃合同》后，甲方應(yīng)在____年____月____日前將上述房屋交與乙方，房屋從____年____月____日開始計(jì)算租金。

如甲方延遲交房，房屋開始計(jì)算租金的日期相應(yīng)順延。甲方承諾在裝修期免收租金。免租期為____天，免租期內(nèi)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)能耗費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

第五條：本意向書一式_____份甲方乙方各執(zhí)_____份。

甲方(蓋章)____________乙方(蓋章)____________

授權(quán)人(簽字)__________授權(quán)人(簽字)__________

聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：____________

聯(lián)系人：_____________聯(lián)系人：______________

樓房合同 篇8

出租方，_________________

承租方，_________________身份證號(hào)，________________________電話，______________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議，

第一條房屋基本情況。甲方房屋坐落于______________________________;位于第_____層。

第二條房屋用途。該房屋用途為_________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金。該房屋月租金為________________________元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_______________________元整。租金按年結(jié)算，由乙方于每年的____月____日交付給甲方。另須在入住前交納___________元押金，在租賃期限屆滿時(shí)，確認(rèn)無物件損壞、交清各項(xiàng)費(fèi)用后無息退還給乙方。

第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任，

1.水、電費(fèi);

2.物業(yè)管理費(fèi);在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第七條租賃期滿。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第八條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前3個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同

第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。租期滿后乙方要求繼續(xù)租用，必須甲方同意并提前一個(gè)月預(yù)交下________年租金，不得延誤。

第十條本合同連同附表共貳頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方，_______________乙方，_______________

時(shí)間，_______________

樓房合同 篇9

合同編號(hào) ? ? ? ? ?

加油站廣告位租賃合同

甲方（出租方）中國(guó)石油天然氣股份有限公司分公司

乙方（承租方） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

簽訂時(shí)間： ? ? ?年 ? ?月 ? ?日

簽訂地點(diǎn)： ? ? ? ? ? ? ? ? ??

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就加油站廣告位的租賃達(dá)成以下協(xié)議：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上。

乙方有權(quán)按政府審批下來的形式規(guī)格制作廣告牌，在不影響和破壞大樓主體及其相關(guān)設(shè)施安全的情況下加大廣告牌畫面尺寸，廣告牌其制作材料、施工費(fèi)、電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行解決和支付。

第一條 廣告位基本情況

1.甲方租賃給乙方廣告位的位置：中國(guó)石油銷售分公司下屬協(xié)議內(nèi)簽訂的加油站場(chǎng)所，共46座加油站，具體詳見附表1。

合同期滿或者因故解除的，乙方必須自行拆除廣告，如超過15天未能拆除，則視為乙方自愿放棄，甲方無需聲明通告乙方。

2.“廣告位”是指甲方指定的加油站內(nèi)固定場(chǎng)地，由乙方用于建設(shè)、安裝平面媒體設(shè)備，發(fā)布經(jīng)政府相關(guān)部門及其他有權(quán)機(jī)關(guān)許可或批準(zhǔn)的廣告。

租期滿后，若甲方繼續(xù)出租廣告位，則在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，同時(shí)乙方必須在合同到期前三個(gè)月時(shí)與甲方簽定下屆合同。若甲方不在出租廣告位。

乙方應(yīng)確保廣告位設(shè)備的安全牢固，如在安裝施工和租賃期內(nèi)。

第二條 廣告位的使用

甲方將下屬轄區(qū)范圍內(nèi)46座加油站的廣告位出租給乙方。但是部分加油站由于地理位置、設(shè)施差異等各種原因無法提供場(chǎng)地，甲方不保證其下屬的每座加油站都能有固定、同樣的場(chǎng)所。

根據(jù)《合同法》及《商場(chǎng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利互惠的原則，就乙方租賃甲方墻體廣告位事宜協(xié)商一致。

乙方自行安裝所需電表。乙方需按照甲方向商場(chǎng)承租商戶的統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納電費(fèi)。但甲方電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按國(guó)家商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，收費(fèi)價(jià)格最高不得超過國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的10%。

1.乙方在甲方指定的廣告位安裝平面媒體設(shè)備、發(fā)布廣告。廣告位的具體形式為：

1）六面翻燈箱；2）加油站外墻及站房墻體廣告位；3）罩棚立柱廣告位；4）加油機(jī)龍門廣告位；5）戶外立式P型燈箱；6）便利店墻體廣告位；7）落地式廣告看板；

本合同期限內(nèi)，甲、乙雙方均不得無故提前終止合同，否則違約一方應(yīng)向另一方支付一年合同額50%的違約金。如果乙方違約，則由石家莊傳美文化傳播有限公司向甲方石家莊上東物業(yè)服務(wù)有限公司承擔(dān)全部責(zé)任。本項(xiàng)目廣告牌審批手續(xù)委托伊諾天脈國(guó)際廣告有限公司負(fù)責(zé)報(bào)批，廣告牌設(shè)計(jì)、制作、改造及廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)由石家莊傳美文化傳播有限公司獨(dú)家全權(quán)負(fù)責(zé)，如甲方將經(jīng)營(yíng)權(quán)交由其他公司經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償石家莊傳美文化傳播有限公司一切經(jīng)濟(jì)損失。

2.廣告的制作、改造及平面媒體設(shè)備等一切相關(guān)事物均由乙方投資完成。

3.甲方有權(quán)在加油站內(nèi)開展各種形式的商品宣傳和促銷活動(dòng)。根據(jù)甲方業(yè)務(wù)宣傳的需求，在乙方空閑的廣告位上須每年提供不少于10%的平面媒體廣告位給甲方。

全年租金為 元;大寫：廣告牌畫面正式投放后乙方在2個(gè)工作日內(nèi)開發(fā)票給甲方;甲方在5個(gè)工作日內(nèi)一次性付款。

締約雙方有義務(wù)保守本合同及本合同所涉及的商業(yè)秘密，包括媒體價(jià)格，租期及乙方客戶和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等相關(guān)的商業(yè)秘密。

第三條 甲方責(zé)任

1.甲方依據(jù)本協(xié)議與乙方簽訂廣告位租賃合同，并支持、配合乙方進(jìn)行媒體選位、安裝以及媒體設(shè)備建成后的設(shè)備完好不丟失、不遮擋等相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。

廣告位制作、安裝等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方并承擔(dān)一切施工和安裝費(fèi)用。乙方設(shè)計(jì)制作的廣告畫面應(yīng)符合市政管理等部門的要求，由乙方負(fù)責(zé)改造和費(fèi)用承擔(dān)。乙方必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、制作廣告畫面，確保質(zhì)量與使用安全，乙方的廣告畫面設(shè)計(jì)、制作方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后方可施工。乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)行廣告畫面的設(shè)計(jì)與施工安裝。

在廣告牌審批通過后合同履行中，因政府規(guī)劃等一切不可抗力因素造成雙方不能正常履行合同，合同自動(dòng)終止，甲方應(yīng)無條件在三日內(nèi)全額返還乙方已付保證金及租金余款。

2.在乙方向政府有關(guān)部門辦理廣告位審批手續(xù)時(shí)，甲方予以配合，提供相應(yīng)權(quán)屬證明材料。

第四條 乙方責(zé)任

1.乙方使用廣告位、發(fā)布廣告的活動(dòng)應(yīng)遵守以下原則：

（1）遵守國(guó)家法律、法規(guī)，服從政府有關(guān)部門的管理。

（2）

標(biāo)識(shí)外觀的完整和醒目。

（3）遵守甲方已有的和將來制定的加油站經(jīng)營(yíng)管理制度與

要求，不能以任何理由影響加油站的經(jīng)營(yíng)、管理。

（4）廣告位的設(shè)計(jì)、制作、安裝等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方并承擔(dān)一切施工和安裝費(fèi)用。同時(shí)廣告設(shè)備及其相關(guān)聯(lián)的線路、配件等必須符合加油站安全質(zhì)量與使用安全管理要求，保證加油站安全運(yùn)行。如果廣告位的使用或者廣告設(shè)備的運(yùn)行。

任何對(duì)本合同內(nèi)容的修改或變更均需締約雙方書面認(rèn)可，本合同所產(chǎn)生的任何權(quán)利和義務(wù)未經(jīng)締約雙方的同意，任何一方不得擅自變更。

（5）乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)行廣告牌的設(shè)計(jì)與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

如有變更需提前兩個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，乙方如需續(xù)簽本合同，應(yīng)于本合同到期前兩個(gè)月向甲方提出續(xù)簽要求。

（6）乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中，不得破壞甲方原主體及結(jié)構(gòu)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)廣告牌的日常維護(hù)管理，若因廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

廣告位的設(shè)計(jì)、制作、安裝等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方并承擔(dān)一切施工和安裝費(fèi)用。乙方設(shè)計(jì)制作的廣告牌應(yīng)符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否則，由乙方負(fù)責(zé)改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、制作廣告牌，確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全，乙方的廣告牌設(shè)計(jì)、制作方案應(yīng)經(jīng)甲方審查同意后方可施工。乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)行廣告牌的設(shè)計(jì)與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

（7）不得發(fā)布與甲方進(jìn)行同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的廣告，如潤(rùn)滑油廣告、成品油廣告及甲方便利店未銷售的水，不得發(fā)布與中國(guó)石油形象不符的廣告。

租金總額為元人民幣;租金支付方式為;本合同租金分次支付，第一次租金的支付時(shí)間為年月日，支付金額為___元人民幣。

乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中，不得破壞甲方樓房的主體及結(jié)構(gòu)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)廣告牌的日常維護(hù)管理，若因廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方負(fù)責(zé)到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理廣告位施工建設(shè)、廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。

甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安，安全，用電，營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

本合同期滿或依法解除后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)自行拆除全部廣告牌及設(shè)施，乙方若不愿拆除，亦可按雙方協(xié)商認(rèn)可的合同終止時(shí)實(shí)際使用價(jià)值(可委托有資質(zhì)的評(píng)估單位評(píng)估價(jià)值)折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議。

3.廣告內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應(yīng)經(jīng)甲方審查同意，廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營(yíng)造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負(fù)。

甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)館。乙方在使用場(chǎng)館過程中，根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行修繕，應(yīng)將修改的方案提前天提交甲方，經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及其他法律 、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。

4.乙方應(yīng)按照與甲方簽訂的廣告位租賃合同，按時(shí)、足額支付廣告位租賃費(fèi)，匯入甲方指定賬戶。

第五條 特別約定

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變廣告位的用途，不得將承租權(quán)益轉(zhuǎn)移給第三方。

2.乙方自行承擔(dān)在加油站發(fā)布夾擊媒體廣告所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于廣告設(shè)備的購(gòu)買、安裝、相關(guān)政府審批費(fèi)、稅費(fèi)、電費(fèi)、日常經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)費(fèi)用等），以及可能出現(xiàn)的一切風(fēng)險(xiǎn)與不良后果。

廣告牌制作材料、施工費(fèi)等一切費(fèi)用由甲方自行解決和支付，施工安裝均需達(dá)到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀、完整。甲方負(fù)責(zé)廣告牌硬件的維修和保養(yǎng)工作。

3.乙方所需電源由甲方提供，按甲方規(guī)定繳納電費(fèi)，逾期不交，甲方有權(quán)停止供電，但不承擔(dān)違約責(zé)任。廣告牌安裝施工過程中的用電由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方并應(yīng)為乙方提供施工方便。

甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好，適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的。

租用期內(nèi)，甲、乙雙方不能無故終止合同，但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е乱曳綇V告位不能使用時(shí)，則雙方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任。

4.合作期限滿后，乙方不再續(xù)租時(shí)，在不影響甲方建筑或其它方面的前提下，乙方投入的設(shè)備可以拆除。乙方若不愿拆除，亦可按雙方協(xié)商認(rèn)可的合同終止時(shí)實(shí)際使用價(jià)值（可委托有資質(zhì)的評(píng)估單位評(píng)估價(jià)值）折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。本合同履行過程中。

甲乙雙方本著互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商就乙方租用甲方用以宣傳推廣事宜，達(dá)成如下一致意見并共同遵守：

5.如遇甲方改建、擴(kuò)建或政府規(guī)劃，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)自行拆除廣告牌，甲方不承擔(dān)乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失。

甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)拆除租賃場(chǎng)館內(nèi)外所有的廣告牌，在比賽期限內(nèi)，甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場(chǎng)館周圍，廣場(chǎng)的廣告牌。

合同期滿前，若乙方有在上述廣告位繼續(xù)發(fā)布廣告的意向，應(yīng)在合同期限屆滿前30天向甲方提交書面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意。

造成合同部分或全部無法履行，遇有上述不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，由雙方根據(jù)不可抗力的影響情況協(xié)商是否終止本協(xié)議，或者部分免除履行本協(xié)議的責(zé)任，或者延期履行本協(xié)議。

租金采用次性支付方式，乙方在本月日前支付本合同的廣告位租金，總金額為人民幣元整。乙方須到甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金繳納或以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳交租金給甲方。

第六條 合作期限

1.本合同為固定簽二年自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。第三年為合同順延年，合作期限從XX年XX月XX日起至X年X月XX日止。（合同順延年要符合第六條第二款要求）。

如乙方未能按時(shí)繳納租金的，應(yīng)向甲方交付該月合同金額的0.2%作為遲延履行金，逾期天的。

2.租賃期滿后，本合同即終止，乙方對(duì)此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方續(xù)租，須提前兩個(gè)月書面向乙方提出申請(qǐng)。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%違約金；

在租賃期內(nèi)，如遇政府行為要求撤消廣告畫面而終止履行協(xié)議的，則按廣告實(shí)際發(fā)布天數(shù)計(jì)算租金，多收取的租賃費(fèi)在解除協(xié)議后15個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方。

第七條 租賃費(fèi)

1.租賃費(fèi)用：每年共計(jì)人民幣。

2.租金繳納方式：租金每半年繳納一次，每次繳納租金XX萬(wàn)元，合同簽訂后甲方即付當(dāng)年6個(gè)月的租金XX萬(wàn)元，半年到期后乙方須在次月內(nèi)付清下半年租金XX萬(wàn)元。乙方若逾期不交。

本報(bào)價(jià)為甲方針對(duì)乙方的優(yōu)惠報(bào)價(jià)，雙方都有保密義務(wù)，如單方面違反，違約方應(yīng)對(duì)其違約行為給對(duì)方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條 違約責(zé)任

1.乙方有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，同時(shí)有權(quán)要求乙方賠償損失：

（1）在廣告位租賃合同約定期限內(nèi)沒有按時(shí)足額支付租賃費(fèi)，且未能協(xié)商一致的；

（2）利用廣告位發(fā)布內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)或社會(huì)公德的廣告；

（3）廣告位的使用行為嚴(yán)重干擾、妨礙或影響中國(guó)石油加油站正常經(jīng)營(yíng)，給中國(guó)石油造成損失的；

（4）有其他違約行為的。

2.甲方嚴(yán)重違約造成本協(xié)議不能履行時(shí)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因協(xié)議解除造成的損失。

第九條 爭(zhēng)議解決

與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提出訴訟。

第十條 保密條款

甲方對(duì)知悉的乙方商業(yè)秘密承擔(dān)對(duì)外保密責(zé)任；乙方對(duì)知悉的甲方企業(yè)資料、招商方案和商業(yè)秘密對(duì)外承擔(dān)保密責(zé)任。任何一方違反本條約定，守約方均有權(quán)終止本協(xié)議，并要求對(duì)方承但違約責(zé)任。

租賃期內(nèi)，因乙方在本協(xié)議約定的租賃物業(yè)、場(chǎng)地內(nèi)從事違法犯罪或與本協(xié)議約定以外的活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

第十一條 其他

1、本合同其他未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水，用電等場(chǎng)所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備，致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的，應(yīng)免除相應(yīng)的租金。

甲方接受委托有權(quán)將位于_ __廣告位出租并取得收益?，F(xiàn)甲方擬將__ ___的廣告位出租給乙方，乙方同意承租?，F(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利的原則。

2、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，均具同等法律效力，甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲 ?方： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙 ?方：

日 ?期： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 日 ?期：

樓房合同 篇10

樓房裝修承包合同范文一

委托方(甲方) 承接方(乙方)

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點(diǎn)：____區(qū)____街____單元____室

二、形式結(jié)構(gòu)：____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)

三、工程項(xiàng)目：

1、四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80*80瓷磚，打地角線，要求平整;一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)30*30瓷磚，要求平整。

2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。

六、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_____ ____元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金， 年 4 月_ _日至 年 7 月 日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方：

簽字(蓋章) 簽字(蓋章)

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

樓房裝修承包合同范文二

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第2條 房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：_________

身份證號(hào)碼：_________

房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_________

土地使用權(quán)證書編號(hào)：_________

房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_________

房屋的使用面積：_________

房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_________

第3條 出租房屋概況

(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應(yīng)順延：

1.發(fā)生不可抗力事由的;

2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3.非乙方原因致使房屋無法居住的;

4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分 租金條款

第5條 租金每月_________幣_(tái)________元(大寫：_________整)

第6條 租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_________元(_________幣)的租金;以后應(yīng)在每_________(月/季/半年/年)最后一個(gè)月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

第7條 租金支付地點(diǎn)：_________.

第8條 租金支付方式：_________(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等)

第9條 甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

第四部分 保證金和其他相關(guān)費(fèi)用

第10條 為保證乙方按照合同履行義務(wù)，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個(gè)月的租金，即(_________幣)_________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第11條 當(dāng)乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費(fèi)用時(shí)甲方有權(quán)利從保證金中扣取。乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金。如果乙方經(jīng)甲方通知后_________日內(nèi)未補(bǔ)足的話，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。

第12條 租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

第13條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承擔(dān)，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。

第14條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由_________方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等每月每平方米共計(jì)_________幣_(tái)________元由_________承擔(dān)。

第15條 租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等。

第五部分 免租裝修

第16條 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由_________方承擔(dān)，甲方在此間期間免收乙方的租金。

第17條 裝修期間的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。

第六部分 房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

第18條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第19條 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。因轉(zhuǎn)租帶來的額外收益歸_________方所有。

第20條 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

第21條 租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前_________個(gè)月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在_________日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。

第22條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，_________(可以/不可以)不征得乙方同意，但應(yīng)提前_________個(gè)月書面告知乙方。

第七部分 房屋修繕

第23條 租賃期間，_________方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托_________方代行維修，維修費(fèi)由_________方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

第24條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________天內(nèi)予以修繕，超過_________天，乙方有權(quán)自行修繕。

對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。

第25條 租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第26條 租賃期間，房屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的維修由_________方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。

第27條 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

第28條 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)

執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第29條 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第八部分 保險(xiǎn)責(zé)任

第30條 在租賃期限內(nèi)，_________方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃房屋的保險(xiǎn)，_________方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))若_________各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由_________方承擔(dān)。

第九部分 甲方權(quán)利與義務(wù)

第31條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。

第32條 甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________幣_(tái)________元，累計(jì)不超過_________個(gè)月的租金。

第33條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。

第34條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第35條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋，則甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。

折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第十部分 乙方權(quán)利與義務(wù)

第36條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

第37條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_________個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。

第38條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

第39條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起_________天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過_________天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

第40條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起_________天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

第41條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

第42條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_________天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_________天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起_________天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)_________年，自_________天期滿次日起計(jì)。

第43條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

第十一部分 不可抗力和例外

第44條 不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第45條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

第46條 不可抗力影響如持續(xù)_________個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。

第47條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

第48條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起_________天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。

第十二部分 通知

第49條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以_________文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號(hào)信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：

1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);

2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。

第十三部分 爭(zhēng)議解決

第50條 本合同歸_________國(guó)法律、法規(guī)管轄。

第51條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成

的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴

第十四部分 合同生效

第52條 本協(xié)議自_________日起生效，本合同另有約定或法律、行zd規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

第53條 _________方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則_________方有權(quán)解除本合同。

第54條 由代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，該代理人應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪臼跈?quán)委托書并應(yīng)和對(duì)方應(yīng)在授權(quán)委托書的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)委托方書面追認(rèn)的，對(duì)委托方不發(fā)生法律效力。

第十五部分 違約責(zé)任

第55條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。

第56條 任何一方在收到對(duì)方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在_________日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在_________日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十六部分 索賠

第57條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方

的來回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如：有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等)

第58條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元(大寫：_________)作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。

第59條 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起

_________天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元(大寫：_________)作為對(duì)甲方的間接損失補(bǔ)償，否則，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償。

第60條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過_________個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)_________天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。

第61條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_(tái)________元，但違約金累計(jì)不超過_________個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過_________天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。

第62條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

第十七部分 保證

第63條 由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務(wù)。此保證為_________(一般保證/連帶保證)保證人的權(quán)利義務(wù)見附件。

第十八部分 其他

第64條 本協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各存_________份，稅務(wù)部門_________份，房屋租賃管理部門_________份，均具有同等法律效力。

第65條 雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第66條 因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問題造成第三人損害的由甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方對(duì)第三人之損害有過錯(cuò)的除外。

第67條 本合同自雙方簽字后第_________日生效。雙方約定，自合同生效之日起_________日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。

第68條 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

第69條 本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

第70條 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

甲方簽字：_________(出租人) 乙方簽字：_________(承租人)

住址：_________ 住址：_________

身份證件號(hào)碼：_________ 身份證件號(hào)碼：_________

電話：_________ 電話：_________

時(shí)間：_________ 時(shí)間：_________

樓房裝修承包合同范文三

委托方(甲方)：_________

承接方(乙方)：_________

工程項(xiàng)目：_________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條房屋概況

1.工程地址：_________

2.規(guī)格：房型___層(式)___室___廳___廚___衛(wèi)，總計(jì)：施工面積___平方米。共___套。

3.規(guī)格：房型___層(式)___室___廳___廚___衛(wèi)，總計(jì)：施工面積___平方米。共___套。

4.規(guī)格：房型___層(式)___室___廳___廚___衛(wèi)，總計(jì)：施工面積___平方米。共___套

5.委托方式：_________

6.工程總天數(shù)：_________

工程開工日期：_________年_________月_________日

工程竣工日期：_________年_________月_________日

第二條工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫)_________________元。

第三條質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程按標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

第四條付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方應(yīng)按工程價(jià)款的全部金額，用相同價(jià)格的房屋抵換。即時(shí)生效。居室規(guī)格：房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，總計(jì)：面積_________平方米。共_________套。居室規(guī)格：房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，總計(jì)：面積_________平方米。共_________套。

2. 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，增加項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

第五條工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方_________元。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第六條工程驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量按標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第七條條違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第八條合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第九條合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式_________份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 住所地址：_________ 企業(yè)地址：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

工作單位：_________ 法人代表(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________ 電話：_________ 電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

樓房合同 篇11

樓房建筑施工是房屋建筑施工的典型代表,也是關(guān)乎樓房建造者和使用者切身利益的大事。那么簽訂樓房建筑施工合同需要注意什么呢以下是華律網(wǎng)小編為大家整理的樓房建筑施工合同范文，歡迎參考閱讀。

樓房建筑施工合同范文1

甲 方，

乙 方，

第一條，建筑地址，白花鎮(zhèn)第二市場(chǎng)。該建筑共二間四層半(約600平方米)，

該建筑為水泥混凝土半框架結(jié)構(gòu)，一至三層為框空設(shè)計(jì)，每層設(shè)一個(gè)衛(wèi)生間，一樓一條內(nèi)隔墻，四層及上半層為住宅設(shè)計(jì)，衛(wèi)生間共三個(gè)，具體施工認(rèn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)。

第二條，甲方提供水電及購(gòu)買一切建筑材料到工地，乙方負(fù)責(zé)施工。

第三條，乙方提供模板，頂棍及一切施工工具及器械。

第四條，樓房基礎(chǔ)的挖土回填由甲方負(fù)責(zé)，其余建筑施工由乙方負(fù)責(zé)，乙方具體負(fù)責(zé)如下內(nèi)容，

1、四層樓房主體的建造及裝修，化糞池、排水、下水道和排污管道的安裝。

2、樓梯走道墻體貼1.2米高瓷磚，樓梯梯級(jí)貼梯級(jí)瓷磚。

3、一至三層框空，地面貼地板磚，貼地腳線，其余內(nèi)墻體及樓底面普通裝修，(即校水沙白灰墻)，衛(wèi)生間地面貼瓷磚，墻體貼1.2米高瓷磚。

4、四層住宅，大廳、房間、廚房、飯廳、陽(yáng)臺(tái)貼地板磚，貼地腳線，廚房、衛(wèi)生間、飯廳貼墻體貼瓷磚到頂，其余墻體及樓面為粗底。(即水泥沙漿排蕩)。

5、上半層，房間貼地板磚、貼地腳線、衛(wèi)生間地面貼瓷磚，墻體貼1.2米高瓷磚，其余墻體為普通裝修。(即校水泥白灰墻)。

6、頂層外飄0.2米，護(hù)攔高1米，護(hù)攔內(nèi)墻及樓面裝修水泥沙漿及水泥油滑面。

第五條，建造三級(jí)化糞池二個(gè)(2.5米1.2米1.2米)，外墻三面貼馬賽克(包括上半層外墻)。另一面共墻裝修水泥沙漿批蕩及用水泥油滑面，滴水外門窗上方要求混凝土預(yù)制板及外飄0.08米。

第六條，結(jié)算方式，

合適的時(shí)間組織初驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后十天內(nèi)付清余下尾數(shù)工程款。(注，如乙方施工中途退出，余下40%工程款不能結(jié)算，無異議)。

第七條，乙方保證房屋質(zhì)量符合建筑質(zhì)量另要求，如出現(xiàn)技術(shù)質(zhì)量問題導(dǎo)致需要返工，返工材料及工人工錢全部由乙方負(fù)責(zé)。

第八條，乙方有責(zé)任保管好甲方的建筑材料，保證施工過程中不學(xué)雜費(fèi)材料，如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料現(xiàn)象，按所浪費(fèi)材料價(jià)值的雙倍賠償給甲方。

第九條，乙方保證施工安全，在開工前對(duì)施工人員做安全技術(shù)交底，務(wù)必做到每施工員都清楚安全問題，并要求所有施工人員簽名確認(rèn)，施工過程必須佩戴安全帽，外墻搭架需 用安全網(wǎng)，在全程施工過程中，如有發(fā)生一切工作意外，由乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任，與甲方無關(guān)。

第十條，工期要求，由開工日起，乙方保證8個(gè)月內(nèi)完成全部建筑工程，開工日期為甲方書 面通知乙方施工的日期為準(zhǔn)，施工日期為甲方初驗(yàn)合格的日期。

第十一條，初驗(yàn)合格后，乙方提供工藝質(zhì)量免費(fèi)保修一年的服務(wù)。

第十二條，如有一方違反合同，違反方罰款伍仟元正。

本合同一式兩份，共有十二條條例，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后共同生效。

注，甲方為發(fā)包方，乙方為承包方。

甲方因屋內(nèi)設(shè)計(jì)修改，甲、乙雙方共同商量同意。

甲方(公章)，_________ 乙方(公章)，_________

法定代表人(簽字)，_________ 法定代表人(簽字)，_________

_________年____月____日 _________年____月____日

樓房建筑施工合同范文2

開發(fā)單位(甲方)，

工程承包單位(乙方)，

為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時(shí)保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條 總則

一、 工程名稱，建設(shè)項(xiàng)目

二、 工程地點(diǎn)，

三、 工程范圍，本合同全部工程建筑面積共計(jì)_29500_平方米。

四、 工程造價(jià)，本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)￥13180000.00元。

第二條 在組織施工過程中，如遇下列情況，順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限，

一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

二、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

三、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

第三條 施工準(zhǔn)備

一、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于^^^年^^^月^^^日前向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙_2_份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

第四條 物資供應(yīng)

一、本合同全部所需材料按下列第(三)項(xiàng)供應(yīng)方式辦理， 全部材料由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn);

二、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)(在施工現(xiàn)場(chǎng)加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工)。

三、工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。

四、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須驗(yàn)證，如無證明，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。

五、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條 工程款結(jié)算

一、本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算方式，按下列第(2)項(xiàng)辦理，

1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算;

2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià)，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);

3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);

4.包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包干辦法結(jié)算;

二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在_^^_日內(nèi)^^^年^^^月^^^日前一次撥給乙方備料及施工費(fèi)計(jì)人民幣￥^^^^元(^^^元整)。工程進(jìn)行期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月(季)報(bào)表，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方在施工^^天后，甲方在^^年^^月^^日前支付給乙方工程款人民幣￥^^^元(^^元整);在乙方安全施工3個(gè)月后，甲方需在^^年^^月^^日前再支付給乙方工程款人民幣￥^^^元(^^^元整);工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價(jià)的^^^%的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后甲方在^^^年^^月^^日前全部付清。不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法或工程價(jià)款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定處理。

第六條 施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持百年大計(jì)，質(zhì)量第一的方針，要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);

二、在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動(dòng)力、機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，

1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;

2.施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工;

3.在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部位。

三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

五、在組織施工過程中，如遇特殊情況，甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。

第七條 竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前__日，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)間。甲方推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān)，并償付逾期違約金，違約金計(jì)算辦法。

二、竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格，從驗(yàn)收之日起__天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

三、某項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方，以便由另一施工單位進(jìn)行施工，在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分，雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

六、竣工工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件，

1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其他洽商記錄;

2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖。

七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收_5_天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在_5_天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設(shè)銀行據(jù)此撥款。

八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用。

第八條 獎(jiǎng)勵(lì)、懲罰與仲裁

一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，_60_%歸乙方，_40_%歸設(shè)計(jì)單位。

二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算)，由乙方償付給甲方萬(wàn)分之_3_的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬(wàn)分之_0.01%_的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。

三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。

四、施工合同由各級(jí)建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時(shí)，可選擇以下二項(xiàng)方式處理，(1)申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;(2)向人民法院起訴。

第九條 工程負(fù)責(zé)人和工傷事故

一、甲方派________為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方派________為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)及其他事宜。

二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。

第十條 本合同一式貳份，甲乙方各執(zhí)壹份。合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

甲方(公章)，_________ 乙方(公章)，_________

法定代表人(簽字)，_________ 法定代表人(簽字)，_________

_________年____月____日 _________年____月____日

樓房建筑施工合同范文3

建設(shè)方， (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承建方， (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為明確甲乙雙方在加層建設(shè)過程中的職責(zé)和義務(wù)，本著自愿、公平、互利互惠的原則，特簽訂本合同，以使雙方共同承諾，合作愉快。

一、工程名稱及規(guī)模，在現(xiàn)有四樓半的基礎(chǔ)上，增加二樓半及梯間的主體工程。

二、工程地點(diǎn)，龍?zhí)┧慕?30號(hào))。

三、承包形式，包工不包料，即甲方負(fù)責(zé)增加樓層所需的一切建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工所需的設(shè)備、工具及勞力(含木工)。

四、承包單價(jià)，建筑面積56.00元/平方米(含木工、模板、鐵絲、鐵釘?shù)纫约笆┕に璧囊磺?，工程完工后據(jù)實(shí)計(jì)算。每層樓施工完后，室內(nèi)打掃干凈。以上單價(jià)不含頂層現(xiàn)澆完成后罩面及砌女兒墻人工工資。

五、付款辦法，乙方每完成一層主體，甲方付承包單價(jià)的90%，乙方完成主體工程，無違背承建合同及工程質(zhì)量問題，由甲方一次性付清余下施工工資給乙方。

六、甲方負(fù)責(zé)水電材料的供給，確保乙方正常施工。

七、乙方在施工過程中，必須安全、文明，按建安操作規(guī)程施工，杜絕安全事故、技術(shù)隱患發(fā)生。一旦出現(xiàn)安全事故和技術(shù)失誤，概由乙方負(fù)責(zé)。在施工中，甲方若發(fā)現(xiàn)有不安全因素，要及時(shí)給乙方提醒、整改。

八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)，_________ 乙方(公章)，_________

法定代表人(簽字)，_________ 法定代表人(簽字)，_________

_________年____月____日 _________年____月____日

樓房合同 篇12

出賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)，_________________

買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方)，_________________

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本購(gòu)房協(xié)議書，甲、乙雙方共同遵守，_________________

一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方的位于大同路大同小區(qū)20棟3單元4-2號(hào)的住宅，建筑面積。

二、合計(jì)人民幣，_________________元(大寫，_________________貳拾萬(wàn)零叁仟元整)，乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。(甲方保證此房的水、電、氣、閉路全部完善)。

三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約金人民幣元整(大寫，_________________壹拾玖萬(wàn)元整)，剩余在辦理產(chǎn)權(quán)過戶拿到房產(chǎn)證當(dāng)日付清。甲方另開收款收據(jù)。

四、甲方承諾，_________________

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

3、保證該出售房屋未予出租。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

7、此房以后升值利益與甲方無關(guān)。

樓房買賣合同

協(xié)議是社會(huì)健康發(fā)展的重要基石，其成為了我們保護(hù)自身的一大利器。那么，我們?cè)撊绾沃谱饕环輧?yōu)質(zhì)的協(xié)議呢？希望這篇“樓房買賣合同”能夠?yàn)槟?yīng)更全方位的介紹，只供您在工作和學(xué)習(xí)中參考利用！

樓房買賣合同【篇1】

甲方(賣方)：

姓名：張貴山 身份證號(hào)：1134912

乙方(買方)：蘭葉梅 身份證號(hào)：410052X 為了確保樓房買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就閆家巷路北1號(hào)樓北1單元401室112平方米，地下室2號(hào)12.33平方米，住宅樓一套買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將住宅樓一套賣于乙方，甲方保證對(duì)其所售樓房擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種糾紛。

第二條：上述住宅的出售價(jià)為人民幣叁拾肆萬(wàn)陸仟元(小寫：346000元)，此價(jià)格自甲、乙雙方在簽訂合同之后，雙方不得變更。

第三條：付款方式，甲乙雙方在簽訂合同之后，甲方交給乙方鑰匙之日，乙方一次性交清購(gòu)房款。

第四條，乙方支付甲方的購(gòu)房款時(shí)，甲方需把此房的所有權(quán)相關(guān)證件，《山陰縣青年?yáng)|街閆家巷段房屋拆遷補(bǔ)償、補(bǔ)助(編號(hào)： 213)》和房屋補(bǔ)差價(jià)收據(jù)和各類收據(jù)9張，收據(jù)票為準(zhǔn)，由乙方擁有和保管。

上述住宅樓一經(jīng)甲乙雙方簽訂合同，樓房的產(chǎn)權(quán)由乙方完全所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及其使用權(quán)等任何權(quán)利。

第五條，自甲方售樓給乙方之日起，如遇拆遷等與此樓房相關(guān)的權(quán)利，義務(wù)等均由乙方享受和承擔(dān)，在此之前此房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)及其它糾紛，均有甲方享受和承擔(dān)。

第六條，上述住宅的交易過戶及辦理房產(chǎn)證，甲方必須協(xié)助辦理給予需要出據(jù)的一切證明。

第七條，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第八條，甲、乙雙方付款成交后，房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

甲方簽字：

乙方簽字：

證明人簽字：

20xx年 月 日

樓房買賣合同【篇2】

賣方：___________

姓名：___________

國(guó)籍：___________

地址：___________

郵政編碼：___________

聯(lián)系電話：___________

委托代理人：___________

國(guó)籍：___________

電話：___________

地址：___________

郵政___________編碼：___________

買方：___________

姓名：___________

國(guó)籍：___________

地址：___________

郵政編碼：___________

聯(lián)系電話：___________

委托代理人：___________

國(guó)籍：___________

電話：___________

地址：___________

郵政編碼：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋坐落于__位于第___層，共___，房屋結(jié)構(gòu)為__，建筑面積_____平方米，房屋用途為___該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二為__。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的/>__%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的/>__%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1、乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3、_______________________________。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格。

按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米_____元，總金額為___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

1、終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2、乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3、_______________________________。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過_____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

1、終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的.差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2、甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3、_______________________________。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。

第十六條本合同從今日起生效。

第十七條本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：___________乙方：___________

甲方代理人：___________乙方代理人：___________

___年___月___日___年___月___日

簽于_____簽于_____

樓房買賣合同【篇3】

甲方：

乙方：

為了確保樓房買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就_________________住宅樓一套買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將住宅樓一套賣于乙方，甲方保證對(duì)其所售樓房擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種糾紛。

第二條：上述住宅的出售價(jià)為人民幣叁拾肆萬(wàn)陸仟元(小寫：346000元)，此價(jià)格自甲、乙雙方在簽訂合同之后，雙方不得變更。

第三條：付款方式，甲乙雙方在簽訂合同之后，甲方交給乙方鑰匙之日，乙方一次性交清購(gòu)房款。

第四條，乙方支付甲方的購(gòu)房款時(shí)，甲方需把此房的所有權(quán)相關(guān)證件，《山陰縣青年?yáng)|街閆家巷段房屋拆遷補(bǔ)償、補(bǔ)助》和房屋補(bǔ)差價(jià)收據(jù)和各類收據(jù)9張，收據(jù)票為準(zhǔn)，由乙方擁有和保管。

上述住宅樓一經(jīng)甲乙雙方簽訂合同，樓房的產(chǎn)權(quán)由乙方完全所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及其使用權(quán)等任何權(quán)利。

第五條，自甲方售樓給乙方之日起，如遇拆遷等與此樓房相關(guān)的權(quán)利，義務(wù)等均由乙方享受和承擔(dān)，在此之前此房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)及其它糾紛，均有甲方享受和承擔(dān)。

第六條，上述住宅的交易過戶及辦理房產(chǎn)證，甲方必須協(xié)助辦理給予需要出據(jù)的一切證明。

第七條，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第八條，甲、乙雙方付款成交后，房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

甲方簽字：

乙方簽字：

證明人簽字：

___年___月___日

樓房買賣合同【篇4】

賣方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方出售的自有住房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲方同意將座落在無棣縣富 路大街交通局院內(nèi) 號(hào) 幢 單元 戶的住房（房屋所有權(quán)證號(hào)： 土地使用權(quán)證號(hào)： ）計(jì)建筑面積 平方米，以及儲(chǔ)藏室一間計(jì) 平方米出售給乙方。

第二條 甲、乙雙方協(xié)商，上述房屋的成交價(jià)為人民幣 元（大寫 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。本合同簽訂之前，乙方已向甲方支付人民幣 20xx.00 元（大寫貳仟 元整）作為購(gòu)房定金。

第三條 甲、乙雙方?jīng)Q定，自本合同生效之日起 日內(nèi)，乙方將上述房屋價(jià)款分 3 次付給甲方，購(gòu)房定金將在第三次付款時(shí)沖抵房款。具體付款日期、金額和方式如下：甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方交伍萬(wàn)元整（50000.00元）給甲方；乙方在拿到甲方房產(chǎn)證且甲方提供過戶材料后支付第二次房款計(jì)伍萬(wàn)元整（50000.00）；在辦完房地產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)且交房后，乙方再交余款。

第四條 甲方保證在_20xx_年_5__月___31__日 前將房屋交付給乙方。甲乙雙方簽訂本合同后，甲方有義務(wù)在10天內(nèi)攜帶房產(chǎn)證原件、土地證原件或其他能證明本建筑為合法自有建筑的相關(guān)材料，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。若甲方不能提供本房產(chǎn)過戶所需的合法手續(xù)，甲方應(yīng)全額返還乙方已交房款及購(gòu)房定金，并賠賞乙方肆仟元（4000.00）。乙方有責(zé)任在拿到甲方提供的全部過戶材料的10天內(nèi)去辦過戶手續(xù)，若因乙方原因給甲方造成損失，乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

第五條 甲、乙雙方同意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲方負(fù)責(zé)繳付；若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。該房屋應(yīng)由個(gè)人繳付的共有部位和共用設(shè)施維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算。

第六條 該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條 甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 違約責(zé)任：

1、本合同簽訂后，乙方中途毀約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 2 日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途毀約，應(yīng)在 2 日內(nèi)書面通知乙方，并自毀約之日起的兩日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

2、 乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房總價(jià)款萬(wàn)分之三的違約金。任何一方逾期 日未履約的，視為毀約，由毀約方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房總價(jià)款萬(wàn)分之三的毀約金。

第九條 乙方愿承擔(dān)房地產(chǎn)過戶時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

第十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，法律裁定。

第十一條 本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補(bǔ)充條款中加以明確。

第十二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本合同上述條款原則的前提下，就本合同未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本合同不可分割之一部分，與本合同具有同等效力。

第十三條 本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

第十四條 本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力。

甲方（簽名或蓋章)_______________

乙方（簽名或蓋章）______________

簽訂日期：_______年____月____日

樓房買賣合同【篇5】

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條甲方房屋座落在_____________________________________________(下稱“該房屋”)，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商品房，房屋用途為______，建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______________。

第二條交易價(jià)格

該房屋(含附屬物)總價(jià)人民幣_(tái)___________元(大寫：______________________元整)。本合同簽訂時(shí)，乙方已向甲方支付人民幣_(tái)____元整，作為購(gòu)房的定金(履行合同時(shí)充當(dāng)房款)。

第三條付款方式

該房屋采用分期付款的方式，本合同簽訂后辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，乙方將該房屋首付款____________元(大寫：人民幣_(tái)________________元整)支付給甲方，______________________________________________________________________________________________________________________________(每次付款以收據(jù)為證)。

第四條稅費(fèi)承擔(dān)

雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納契稅、登記費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)過戶費(fèi)由_____方負(fù)擔(dān)。

第五條履行期限、方式

1、_________________________________，甲方將房屋全部鑰匙交與乙方(即交付該房屋)，同時(shí)，甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，將交費(fèi)票據(jù)交與乙方，并共同到物業(yè)公司辦理物業(yè)交割手續(xù)。

2、產(chǎn)權(quán)證辦理：______方應(yīng)于______年___月___日前往政府房屋管理機(jī)關(guān)辦理房屋過戶登記手續(xù)，并提供所需證件。如不能正常辦理過戶手續(xù)的，因任何一方責(zé)任，均應(yīng)負(fù)相應(yīng)違約責(zé)任，所一方遭受的損失，由責(zé)任方負(fù)賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1、甲方須保證對(duì)上述房屋享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。甲方保證向乙方出售的該房屋沒有產(chǎn)權(quán)或債務(wù)糾紛，否則，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款總額的_____%。

2、乙方交付定金后，甲方不論以任何理由終止合同，應(yīng)雙倍返還乙方所付定金，乙方不論以任何理由終止合同，乙方所付定金甲方不予返還。

3、甲方如不按合同規(guī)定的交付房屋及附屬物的，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償合同房款總額的_____%賠償金給乙方。

4、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方退還乙方購(gòu)房款扣除合同房款總額的_____%后的部分。

5、如因一方過失而不能按合同規(guī)定的日期辦理房屋過戶登記手續(xù)或土地過戶登記手續(xù)，逾期一個(gè)月時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方退還乙方購(gòu)房款，過失方應(yīng)以總房?jī)r(jià)的_____%作為違約金賠償對(duì)方。

第七條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。

第八條甲、乙雙方同意以該房屋現(xiàn)狀交付房屋，本合同簽訂后，甲方不得擅自破壞該房屋裝修部分，否則承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第九條本合同一式五份，甲、乙、中間人、土地、房屋管理機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，均具有同等效力。在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，均可向人民法院提起訴訟。

第十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方：____________________甲方：____________________身份證號(hào)：____________________身份證號(hào)：____________________電話：____________________電話：____________________配偶(簽章)：___________________家庭住址：____________________家庭住址：____________________

______年____月____日______年_____月_____日

樓房合同(系列14篇)

合同是一個(gè)很重要的交易憑證。固定期限合同和固定期限合同在合同訂立的主體、程序和形式上沒有區(qū)別，如何起草一份合理合法的合同呢？現(xiàn)在我們?yōu)槟尸F(xiàn)的是“樓房合同”，將本文收藏可供參考！

樓房合同【篇1】

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，為維護(hù)雙方經(jīng)濟(jì)利益，明確義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。

1.2 工程地點(diǎn)：

2.1 工程合同價(jià)款，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)范按建筑面積以每平方米乘以單價(jià) 元(人民幣)計(jì)算，大寫 元(人民幣)。

4.1、工程質(zhì)量：按國(guó)家現(xiàn)行《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》本工作必須達(dá)到質(zhì)量評(píng)定 合格 等級(jí)。

4.2、文明施工：做到文明施工，承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款。

5.1、正負(fù)零以下按單層建筑面積的1/2計(jì)算，閣樓按單層建筑面積的1.5倍計(jì)算。

5.2、合同簽訂生效，基礎(chǔ)驗(yàn)收合格后支付該工程量?jī)r(jià)款的90%，主體部分每層封頂后支付相應(yīng)層工程量?jī)r(jià)款的85%，抹灰完畢后再支付10%，其余部分價(jià)款交工后付清。

6.1、甲方提供住宿、材料，如有變更雙方協(xié)商解決。

6.2、乙方應(yīng)該按圖紙施工，保質(zhì)保量完成。

七、分包合同自雙方簽字蓋章后生效，并在分包工程竣工交付、雙方簽訂分包工程保修合同、發(fā)包人付清分包工程結(jié)算尾款后終止，中途離場(chǎng)、清場(chǎng)本合同自行終止。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效應(yīng)。

樓房合同【篇2】

出租方：_____

承租方：_____

甲、乙雙方就下列房屋的`租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。甲方房屋;坐落于____________________________________________，共_____層,第____層。

第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房，并同意乙方按照規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)租，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金。該房屋月租金為_______________________＿元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。乙方按___支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，由乙方使用的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)用，由乙方支付。

第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金,待乙方不續(xù)租該房屋時(shí)，甲方應(yīng)予以退還。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條其他約定

第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：___________

______年____月____日________年____月____日

樓房合同【篇3】

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________(身份證)：_________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________(身份證)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__________________________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米，〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________。

第二條房屋用途

該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

第四條租金：____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式：___押一付三，1個(gè)季度交一次房租，押金為一個(gè)月房租。乙方不租房屋后，押金可退___。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi);4.其他________在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由雙方協(xié)商承擔(dān)。

第十條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

3.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

5.故意損壞承租房屋的;

第十二條提前終止合同

樓房合同【篇4】

寫字樓房屋租賃合同范本甲方：___________________________乙方：___________________________甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。

第一條 租用工作用房地址、用途、面積

1.地址：_________市_________路_________號(hào)_________房。

2.用途：____________________________________________.

3.使用面積(按建筑面積計(jì)，下同)_________平方米，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間________間;房?jī)?nèi)設(shè)備有：電表_____個(gè)，檢漏開關(guān)_________個(gè)，電話線_________條，電話機(jī)_________臺(tái)，(號(hào)碼：_________)，洗手盆______個(gè)，抽水馬桶______個(gè)，淋浴器_________個(gè)，光管_________支，插座_________個(gè)。

第二條 租用期限乙方租用期為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條 費(fèi)用及交納期限

1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_(tái)_______________(小寫：_________元)，在當(dāng)月____日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。

2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費(fèi)用明細(xì)賬)供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、維修及公共場(chǎng)所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi)，按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)__________________(小寫：_________元)乙方必須在當(dāng)月____日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。

3.乙方使用工作用房期間，其水電費(fèi)、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門收取的金額在下一個(gè)月____日前由甲方代收，收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。

第四條 甲方的責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)工作用房的維修(如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項(xiàng)目，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，確保工作用房的使用安全。

2.甲方為乙方提供電話通訊設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱XX)，XX的所有權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。

3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費(fèi)用，按時(shí)遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計(jì)利息)

4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變。

5.甲方不承擔(dān)因乙方對(duì)工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不可抗力的`原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn)、人身安全等損失的責(zé)任。

第五條 乙方的責(zé)任

1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金___________元(小寫：_________)(國(guó)際長(zhǎng)途：_________元部;國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途：_________元部;市內(nèi)：_______部)乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。

2.乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的3%向甲方繳交滯納金。

3.乙方使用的工作用房，只準(zhǔn)用于開辦獨(dú)立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。

4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對(duì)房間裝修的，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報(bào)《申請(qǐng)表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀;同時(shí)一切費(fèi)用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面(含門、窗)天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動(dòng)產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。

5.乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話機(jī)，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。若乙方對(duì)電話有任何損壞，均由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。

6.乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國(guó)家有關(guān)法律、法令，依法經(jīng)營(yíng)。注意防火安全、計(jì)劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費(fèi)達(dá)1個(gè)月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補(bǔ)交所欠甲方的一切費(fèi)用。若乙方不按時(shí)遷出，則從協(xié)議終止日起計(jì)收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費(fèi)金額的兩部計(jì)收。

8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時(shí)，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個(gè)月到甲方辦理續(xù)簽(新協(xié)議)手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無意續(xù)簽，則應(yīng)在本協(xié)議終止前一個(gè)月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。如未及時(shí)遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費(fèi)的兩倍計(jì)收。

9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗(yàn)收情況登記表》，在甲方驗(yàn)收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。

1.乙方辦理進(jìn)駐甲方工作用房的手續(xù)程序，按_______辦理，乙方應(yīng)如實(shí)填寫《進(jìn)駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關(guān)資料。

樓房合同【篇5】

1.出租方同意將位于______市________區(qū)________________________________________________的物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)出租給承租方，建筑面積為________平方米(以房地產(chǎn)證為準(zhǔn))。

2.該物業(yè)的月租金為人民幣(大寫)__________________元整(小寫：______________)，須于每月___日前交付;押金為人民幣(大寫)__________________元整(小寫：______________)，于合同期滿后無息退還。

3.租賃雙方確定租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，該物業(yè)只限于作_____用途。

4.租賃期內(nèi)該物業(yè)的管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣及有線電視等雜費(fèi)均由____支付。

5.在租賃期內(nèi)，承租方若托欠租金達(dá)___天以上或中途退租，出租方有權(quán)無條件收回房屋，并將承租方所付的押金作為違約金拒絕返還;承租方如需室內(nèi)裝修或結(jié)構(gòu)更改，必須征得出租方同意;未經(jīng)出租方同意，不得將該物業(yè)擅自分租或轉(zhuǎn)租給其他人;保持該物業(yè)設(shè)施良好，如有損毀必須由承租方負(fù)責(zé)修理賠償或直接從押金內(nèi)扣除;不能作非法用途或放置違禁品，否則后果概由承租方承擔(dān)。

6.在租賃期內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)維修非承租方正常使用損壞或故意損壞的該物業(yè)的室內(nèi)外設(shè)施;出租方中途毀約不租，則出租方除須退還承租方己付的押金外，還須支付同等數(shù)目的金額賠償給承租方。

7.租賃期滿如承租方須續(xù)租或退租，應(yīng)提前___個(gè)月通知出租方。

8.本合同若有其它爭(zhēng)議或補(bǔ)充，由租賃雙方另行協(xié)商解決。

9.本合同經(jīng)雙方代表簽名(蓋單)后正式生效;出租方、承租方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

0.備注________________________________________________________

出租方：_______________________

承租方：_______________________

______年___月___日

樓房合同【篇6】

二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在_^^_日內(nèi)^^^年^^^月^^^日前一次撥給乙方備料及施工費(fèi)計(jì)人民幣￥^^^^元(^^^元整)。工程進(jìn)行期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月(季)報(bào)表，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方在施工^^天后，甲方在^^年^^月^^日前支付給乙方工程款人民幣￥^^^元(^^元整);在乙方安全施工3個(gè)月后，甲方需在^^年^^月^^日前再支付給乙方工程款人民幣￥^^^元(^^^元整);工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價(jià)的^^^%的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后甲方在^^^年^^月^^日前全部付清。不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

一、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);

二、在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動(dòng)力、機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：

1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;

2.施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工;

3.在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部位。

三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

五、在組織施工過程中，如遇特殊情況，甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。

一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前_…………_日，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)間。甲方推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān)，并償付逾期違約金，違約金計(jì)算辦法。

二、竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格，從驗(yàn)收之日起_…………_天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

三、某項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方，以便由另一施工單位進(jìn)行施工，在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分，雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

六、竣工工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：

1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其他洽商記錄;

2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖。

七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收_5_天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在_5_天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設(shè)銀行據(jù)此撥款。

八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用。

一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，_60_%歸乙方，_40_%歸設(shè)計(jì)單位。

二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算)，由乙方償付給甲方萬(wàn)分之_3_的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬(wàn)分之_0.01%_的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。

三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。

四、施工合同由各級(jí)建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時(shí)，可選擇以下二項(xiàng)方式處理：(1)申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;(2)向人民法院起訴。

一、甲方派________為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方派________為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)及其他事宜。

二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。

第十條 本合同一式貳份，甲乙方各執(zhí)壹份。合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

為明確甲乙雙方在加層建設(shè)過程中的職責(zé)和義務(wù)，本著自愿、公平、互利互惠的原則，特簽訂本合同，以使雙方共同承諾，合作愉快。

一、工程名稱及規(guī)模：在現(xiàn)有四樓半的基礎(chǔ)上，增加二樓半及梯間的主體工程。

三、承包形式：包工不包料，即甲方負(fù)責(zé)增加樓層所需的一切建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工所需的設(shè)備、工具及勞力(含木工)。

四、承包單價(jià)：建筑面積56.00元/平方米(含木工、模板、鐵絲、鐵釘?shù)纫约笆┕に璧囊磺?，工程完工后據(jù)實(shí)計(jì)算。每層樓施工完后，室內(nèi)打掃干凈。以上單價(jià)不含頂層現(xiàn)澆完成后罩面及砌女兒墻人工工資。

五、付款辦法：乙方每完成一層主體，甲方付承包單價(jià)的90%，乙方完成主體工程，無違背承建合同及工程質(zhì)量問題，由甲方一次性付清余下施工工資給乙方。

六、甲方負(fù)責(zé)水電材料的供給，確保乙方正常施工。

七、乙方在施工過程中，必須安全、文明，按建安操作規(guī)程施工，杜絕安全事故、技術(shù)隱患發(fā)生。一旦出現(xiàn)安全事故和技術(shù)失誤，概由乙方負(fù)責(zé)。在施工中，甲方若發(fā)現(xiàn)有不安全因素，要及時(shí)給乙方提醒、整改。

八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

樓房合同【篇7】

甲方：*******房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：*******建筑工程公司

丙方：*******建設(shè)工程有限公司

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將原由乙方承建施工的***********樓承包給丙方施工，為確保如期保質(zhì)完成本工程，三方本著互相支持、緊密配合的原則，結(jié)合本工程具體情況，明確雙方職責(zé)，特簽訂本協(xié)議，條款如下：

一、乙方不再承建**************樓后續(xù)工程，待甲乙雙方交接完成后由丙方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行后續(xù)工程的施工直至竣工，但乙方應(yīng)對(duì)現(xiàn)已完成的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

二、丙方承接本工程后，應(yīng)嚴(yán)格按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求進(jìn)行施工作業(yè)。

三、甲乙雙方就乙方前期完成的工程量進(jìn)行了結(jié)算工作，結(jié)算總價(jià)定為肆佰叁拾萬(wàn)元(430萬(wàn)元);包含了從工程開工至今全部的工程費(fèi)用、為完成本工程而發(fā)生的各種措施費(fèi)、甲方的補(bǔ)償款、利潤(rùn)、管理費(fèi)、稅金、為完成本工程所發(fā)生的水電費(fèi)、各相關(guān)職能部門收取的應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用等，甲方一經(jīng)付款，甲乙雙方再無經(jīng)濟(jì)上的糾紛;乙方完成結(jié)算部分的工程所產(chǎn)生的各種費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。(具體項(xiàng)目見乙方交由甲方的總額為4000000元的建設(shè)工程預(yù)算書)

四、因甲方未與乙方簽訂施工合同，暫不能開具工程發(fā)票，撥付給乙方的上述款項(xiàng)中，扣除相應(yīng)稅金共計(jì)********元，用于開具相應(yīng)發(fā)票;在甲方見證下，丙方接收乙方尚未使用在本工程上的鋼筋總計(jì)28噸;雙方協(xié)商鋼筋總價(jià)為*****元。

五、在甲方見證下，丙方接收乙方為完成本工程所設(shè)置的臨時(shí)建筑(彩鋼板房)、磚砌廁所、庫(kù)房、地下埋設(shè)電線電纜、水管、配電箱等?？們r(jià)為*******元，(具體詳見乙方所列示清單)。甲方，丙方最終應(yīng)支付給乙方的的總款項(xiàng)為[********元+臨建*******元+鋼材*******元-稅金*******元-(水費(fèi)3596噸×6.24元/噸=22439元)-(電費(fèi)47752度×1.0元/度=47752元)]= *******元，此款項(xiàng)協(xié)議簽訂后一次付清。

六、乙丙雙方將本工程所需全部資料進(jìn)行交接完善，丙方自行保存，保證本工程的正常施工及竣工驗(yàn)收(因存在乙方保證資料單位名稱與丙方單位名稱不符的問題，如造成不能交付檔案館，由甲方負(fù)責(zé)處理)。

七、乙方在交接前，應(yīng)完成其施工部分的各項(xiàng)功能檢測(cè)等，如冬季施工檢測(cè)等。

八、三方協(xié)議簽訂后，甲、丙雙方將應(yīng)付款項(xiàng)交由乙方，丙方進(jìn)場(chǎng)看管，乙方保證在兩日內(nèi)撤場(chǎng)完成。

甲方：（簽字蓋章）

乙方：（簽字蓋章）

丙方：（簽字蓋章）

20xx年**月**日

樓房合同【篇8】

沿街樓房租賃合同模板

隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的'沿街樓房租賃合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________身份證號(hào)碼：___________________________

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________身份證號(hào)碼：___________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于________市________街道________小區(qū)________號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日，計(jì)________個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元，按月/季度/年結(jié)算。每月________月初/每季________季初/每年________年初________日內(nèi)，乙方向甲方支付________全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從________年________月________日至________年________月________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金________的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向______區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：______________________乙方：______________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

樓房合同【篇9】

樓房買賣合同是房地產(chǎn)交易過程中最重要的文件之一，它結(jié)合了買賣雙方的意愿，規(guī)范了房屋買賣的流程和程序，保護(hù)了交易雙方的合法權(quán)益。為了幫助大家更好地了解樓房買賣合同的具體格式和內(nèi)容，下面本文將對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)介紹。

一、合同格式

樓房買賣合同應(yīng)采用書面形式，遵循國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，具體格式如下：

1.合同標(biāo)題：顧名思義，應(yīng)明確合同的名稱為“樓房買賣合同”。

2.合同締約人：雙方當(dāng)事人列明買方和賣方，含義明確，一般包括自然人、法人、事業(yè)單位、政府部門等。

3.房屋基本信息：細(xì)致列明所出售房屋的地址、樓層、面積、類型、朝向等基本信息。如果房屋法定用途不符合出售要求，應(yīng)在合同中列明，以確保交易的合法性。

4.買賣價(jià)格：明確該房屋的售價(jià)及其中包含的其他費(fèi)用，如中介、手續(xù)等費(fèi)用，并坦露買方的應(yīng)付款項(xiàng)、交付時(shí)間和方式等。

5.付款方式：明確購(gòu)房款的分期支付方式和交費(fèi)時(shí)間，以及繳納貸款的方式、地點(diǎn)和時(shí)間。

6.房屋權(quán)屬情況：在合同中明確房屋的產(chǎn)權(quán)及其轉(zhuǎn)讓情況，戶口登記及完稅證明，認(rèn)真閱讀,并將此納入到房屋買賣合同中,以避免購(gòu)房時(shí)發(fā)生類似“房屋多次出售”等問題。

7.交房時(shí)間：明確房屋的交付時(shí)間、過戶等手續(xù)的時(shí)間和方式，并加以把握和確認(rèn)。

8.違約責(zé)任：在合同中明確雙方的違約責(zé)任，以及針對(duì)各種風(fēng)險(xiǎn)和情況的細(xì)節(jié)問題，如違約期限、付款違約等責(zé)任先決條件等。

9.附件：附有出售方的身份證明、擁有房屋證明、物業(yè)證明等相關(guān)證明文件，用以加強(qiáng)簽訂合同的嚴(yán)密性。

二、合同內(nèi)容

1.雙方當(dāng)事人基本情況介紹：公司、個(gè)人等的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

2.房屋的位置和基本信息：地址、面積、房屋用途、產(chǎn)權(quán)狀況、竣工時(shí)間等。

3.交易價(jià)格：租金、押金、中介費(fèi)、裝修費(fèi)等，以及各種其他稅費(fèi)問題。

4.付款方式：是否需要信用貸款及分期繳納等。

5.房屋權(quán)屬情況：應(yīng)明確產(chǎn)權(quán)已來證的真?zhèn)魏屯甓愖C明等文件的真實(shí)性等。

6.房屋的交接賦予時(shí)間、方式和要求等。

7.買方的開戶行、賬戶和銀行資料：方便貸款審批事宜。

8. 法律責(zé)任：引入如何處理合同違約問題的相關(guān)條款。

9.其他條款：有時(shí)候還會(huì)包括一些如“房屋驗(yàn)收”，“未來糾紛處理”，“著名賣方的條件”，“贈(zèng)送房屋條件”等附加條款，以避免出現(xiàn)日后糾紛。

總之，樓房買賣合同作為房地產(chǎn)交易過程中的核心文件，需要雙方當(dāng)事人充分了解和嚴(yán)格執(zhí)行。本文詳細(xì)介紹了樓房買賣合同的具體格式和內(nèi)容，相信讀者們已經(jīng)對(duì)其有了更深入的了解，這也為我們未來的樓房交易提供了更細(xì)致和完備的法律保障。

樓房合同【篇10】

回遷樓房買賣合同是一份風(fēng)險(xiǎn)控制的重要文書，在回遷樓房的買賣過程中占據(jù)著非常重要的地位?；剡w樓房由于歷經(jīng)磨損、老化等原因，存在著建筑瑕疵、權(quán)利糾紛等問題，如何通過買賣合同來規(guī)避這些風(fēng)險(xiǎn)是非常關(guān)鍵的。

1.合同的必要性

回遷樓房買賣合同是為了保障交易雙方的合法權(quán)益，明確交易內(nèi)容和條件，減少雙方在交易中的不確定性和風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)范交易行為，以維護(hù)房產(chǎn)市場(chǎng)的良好秩序。

2.合同內(nèi)容

買賣合同應(yīng)明確定義雙方的權(quán)利和義務(wù)，具體包括以下內(nèi)容：

(1)房屋的基本情況：確保交易對(duì)象的清晰明確，如房屋的地址、建筑面積、所在樓層、戶型等，并附上房屋權(quán)屬證書、土地使用證、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證等相關(guān)證件。

(2)價(jià)格和支付方式：明確認(rèn)定房屋的價(jià)格和支付方式，如全款、分期、按揭等，并約定交易時(shí)間、地點(diǎn)、支付方式和手續(xù)。

(3)交付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間：約定房屋的交付時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)，如套內(nèi)面積、裝修程度、交付質(zhì)量等。

(4)房屋權(quán)利和擔(dān)保：確保房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，明確房屋的轉(zhuǎn)讓條件和權(quán)利擔(dān)保方式，如房屋質(zhì)押、房產(chǎn)擔(dān)保等。

(5)保修和委托：約定房屋的保修期限和保修責(zé)任，如建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、非人為損壞等，同時(shí)委托代理人處理相關(guān)事宜。

(6)違約和解決爭(zhēng)議：約定違約方的違約責(zé)任和處理方式，如賠償、解除合同、仲裁等，并具體明確解決爭(zhēng)議的程序和方式。

3.合同簽訂注意事項(xiàng)

在簽訂回遷樓房買賣合同時(shí)，一定要認(rèn)真閱讀合同的內(nèi)容，避免被迫簽署不利自己的合同。同時(shí)，要注意以下幾點(diǎn)：

(1)確保合同真實(shí)性：要求房產(chǎn)所有人提供相應(yīng)的證明，如建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證、土地使用證等，確保所購(gòu)房屋的合法性。

(2)避免盲目跟風(fēng)簽訂合同：不要受到免費(fèi)贈(zèng)送家具、送裝修、贈(zèng)送附屬設(shè)施等優(yōu)惠活動(dòng)的影響，要仔細(xì)依據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況和實(shí)際需求，謹(jǐn)慎選擇購(gòu)房方案。

(3)約束權(quán)力更均衡：要合理約束房產(chǎn)開發(fā)商或代理人行為，確保雙方權(quán)力更加平衡。

(4)合同仲裁更加有效：如出現(xiàn)糾紛，根據(jù)雙方約定即可進(jìn)行仲裁，避免出現(xiàn)對(duì)財(cái)力、事力、精力都消耗巨大的法律訴訟過程。

總之，回遷樓房買賣合同作為一種重要的文書和約定，對(duì)于雙方的利益和風(fēng)險(xiǎn)控制都有著至關(guān)重要的意義，需要掌握一定的技巧和知識(shí)。在簽署前認(rèn)真閱讀、了解相關(guān)內(nèi)容，雙方要達(dá)成有效的協(xié)議，使買賣合同在實(shí)際操作中遵守各項(xiàng)條款，確保合同的內(nèi)容的真實(shí)性和有效性。

樓房合同【篇11】

社區(qū)樓房買賣協(xié)議書范本

一、協(xié)議目的

本協(xié)議是為了明確社區(qū)樓房買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證交易的公平、合法以及順利進(jìn)行。

二、協(xié)議簽署方

1. 買方：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

電話號(hào)碼：____________________

2. 賣方：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

電話號(hào)碼：____________________

三、房產(chǎn)基本信息

房產(chǎn)所在地：____________________

建筑面積：____________________平方米

使用權(quán)歸屬：____________________（購(gòu)房證明編號(hào)或其他相關(guān)證明）

四、買賣條件

1. 買方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)，雙方共同確認(rèn)房屋的實(shí)際使用情況和現(xiàn)狀。

2. 房產(chǎn)的購(gòu)房款項(xiàng)為____________________（大寫：____________________）。

3. 買方同意支付房產(chǎn)交易的各項(xiàng)費(fèi)用，如印花稅、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)等。

4. 賣方同意在買方付清全部款項(xiàng)后，按照法律規(guī)定將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

五、交付與驗(yàn)收

1. 賣方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的____________________天內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。

2. 買方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或其他瑕疵，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3. 買方應(yīng)在接收房產(chǎn)后的____________________天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并向賣方書面報(bào)告。

六、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任

1. 在交付房產(chǎn)前，賣方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合法拆遷、補(bǔ)償?shù)仁掷m(xù)，如因此產(chǎn)生的糾紛或問題，應(yīng)由賣方承擔(dān)責(zé)任。

2. 自房產(chǎn)交付之日起，買方將承擔(dān)所有相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于設(shè)備設(shè)施故障、破損等。

3. 在簽署本協(xié)議前，買方已經(jīng)對(duì)房產(chǎn)的周邊環(huán)境和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行了了解和確認(rèn)，自愿承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1. 若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的____________________%。

2. 如因任何一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑虼水a(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。

八、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的履行、解釋以及爭(zhēng)議解決均適用____________________（所屬地區(qū)）的法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

九、協(xié)議生效

本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份原件，并于簽署之日開始生效。

十、其他事項(xiàng)

1. 本協(xié)議未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商解決。

2. 經(jīng)買賣雙方確認(rèn)，本協(xié)議自簽署之日起倒數(shù)第____________________日生效。

以上為社區(qū)樓房買賣協(xié)議書范本，買賣雙方請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無誤后再簽署。購(gòu)房是一項(xiàng)重要的決策，希望雙方能夠根據(jù)法律法規(guī)，誠(chéng)信并友好地進(jìn)行交易，確保雙方權(quán)益的保護(hù)。

樓房合同【篇12】

出租方

負(fù)責(zé)人：

經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人聯(lián)系電話：

承租方

地址：

負(fù)責(zé)人：

經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人聯(lián)系電話：

據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃機(jī)從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃物件

乙方承租甲方機(jī)__臺(tái)，主要用途是通過機(jī)收單、查余額、撤單等業(yè)務(wù)

第二條租賃期限

自__年__月__日起至__年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

第三條租金

本合同租金實(shí)行支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為__元;租金支付方式為乙方在甲方提供符合乙方財(cái)務(wù)制度的合法的發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)予以付款。

公司名稱：

付款帳號(hào)：

開戶行：

賬號(hào)：

第四條保證金

自本合同簽訂之日起__日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額__元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)本機(jī)使用規(guī)則、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、應(yīng)按約定為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、應(yīng)對(duì)乙方所租賃的機(jī)進(jìn)行定期的維護(hù)及清潔管理;

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的`各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

3、應(yīng)愛護(hù)并合理使用各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4、將機(jī)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣。

5、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

第七條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照__的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、未按照約定的用途使用，經(jīng)甲方__次書面通知未改正的。

2、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)__次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3、將機(jī)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人的。

4、逾期__日未支付租金的。

5、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

第八條免責(zé)條款

1、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所不適于使用或租用機(jī)時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

2、如果經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無法安裝并使用機(jī)，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第2種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前__日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)機(jī)的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十條租賃機(jī)的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的機(jī)及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十一條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決：

1、提交贛州市仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向【乙方所在地】人民法院起訴。

第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

第十三條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附屬文件，附屬文件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附屬文件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方：________________乙方：________________

地址：________________地址：________________

負(fù)責(zé)人：________________負(fù)責(zé)人________________

甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________

簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

樓房合同【篇13】

回遷樓房買賣合同是指由政府為了城市建設(shè)需要，將城市中老舊的房屋進(jìn)行拆遷后，將原居民遷往新住宅后，由政府為其提供的新建房屋進(jìn)行出售交易的合同。這種合同的出現(xiàn)是幫助原來的居民有更好的生活環(huán)境，且促進(jìn)城市建設(shè)的需求。

在進(jìn)行回遷樓房買賣合同的操作過程中，需要了解以下幾點(diǎn)：

一、了解政府相關(guān)規(guī)定

政府相關(guān)規(guī)定指的是政府在進(jìn)行房屋拆遷后，將符合條件的老居民進(jìn)行新居房屋的購(gòu)買過程中的規(guī)定。貌似有些具體但是仍然過于簡(jiǎn)略，可以補(bǔ)充一些比較具體的規(guī)定。

二、了解房屋的物業(yè)問題

回遷樓房買賣合同涉及的房屋具體物業(yè)問題是房屋的位置、規(guī)劃等。因此，在進(jìn)行買賣合同時(shí)，投資者需要了解此樓宇的物業(yè)性質(zhì)，樓宇的位置和規(guī)劃，并確保這些因素是與自己的需求相符合的。

三、了解房屋的價(jià)格

買賣合同的重點(diǎn)之一是房屋的價(jià)格，房屋的價(jià)格與其余房屋相比決定了其價(jià)值。在進(jìn)行買賣合同時(shí)，投資者需要了解此樓宇的價(jià)格，并獲取擁有者的實(shí)際價(jià)格，以便確定交易的最佳價(jià)格。

四、了解房屋的保證金和押金

在進(jìn)行買賣合同時(shí)，購(gòu)房者往往需要繳納保證金和押金。保證金是為了確保購(gòu)房者不違反合同規(guī)定而需要繳納的，一般為總房款的10%。而押金則是為了確保購(gòu)房者按時(shí)交付房款或遵守買賣合同的條款而需要繳納的，一般為總房款的1%。所以，當(dāng)進(jìn)行買賣合同時(shí)，購(gòu)房者需要了解這些具體問題，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行繳納。

五、了解房屋的交付時(shí)間

在進(jìn)行買賣合同時(shí)，投資者需要明確房屋的交付時(shí)間。這些時(shí)間可以根據(jù)房屋的具體物業(yè)情況和交房周期進(jìn)行安排。

最后，總結(jié)起來，回遷樓房買賣合同是一個(gè)非常復(fù)雜的過程。購(gòu)房者需要了解的細(xì)節(jié)非常多。但是，只有當(dāng)購(gòu)房者了解明確這些細(xì)節(jié)，并與賣家達(dá)成共識(shí)之后，才能確定各方的權(quán)利和義務(wù)。因此，在進(jìn)行買賣合同之前，購(gòu)房者需要充分了解此過程，并尋求專業(yè)人員的幫助和指導(dǎo)。

樓房合同【篇14】

合同編號(hào)：__________

出租方(甲方)：__________

承租方(乙方)：__________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的.規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于__________市__________區(qū)(縣)__________。該房屋為：樓房__________室__________廳__________衛(wèi)，平房__________間，建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米，裝修狀況__________，其他條件為__________，該房屋(□已□未)設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：__________。

(二)甲方對(duì)該房屋享有使用權(quán)的，甲方或其代理人除出示本條第(一)款約定的房屋所有權(quán)證外，還應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方對(duì)外出租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________。

第三條房屋用途

該房屋用途為：__________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及__________等真實(shí)有效的身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及__________等真實(shí)有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：

__________，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方□乙方)承擔(dān)。

(二)甲方(□是□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：

__________

__________，雙方也可另行書面約定。

(三)如發(fā)生本條約定的裝修、裝飾，乙方在合同期滿交房時(shí)無需恢復(fù)原狀，但乙方添置空調(diào)等設(shè)備可以自行拆除。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________年__________個(gè)月。(如果交房之日晚于租賃起始時(shí)間，則以交房時(shí)間為租賃起始日，到期日相應(yīng)順延)

(二)租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。

第七條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)(含稅__________元(□月□季□半年□年)，租金總計(jì)__________元(大寫：

__________元)。該房屋租金__________(□年□月)不變，自第__________(□年□月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付方式：(□月□季□半年□年)付，具體租金支付時(shí)間：__________，__________，__________，__________，__________ __________。相當(dāng)于保證金金額的租金乙方于合同期滿時(shí)支付，可以以保證金沖抵。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，甲方應(yīng)在銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

(五)乙方支付租金前，甲方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)金額的有效發(fā)票，否則乙方付款相應(yīng)順延。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：

__________元)。甲方或其代理人收取保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方或者沖抵租金。

第九條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□__________)等費(fèi)用。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用以保證乙方正常使用租賃房屋和享受相關(guān)服務(wù)，否則甲方應(yīng)減少乙方相應(yīng)租金或相應(yīng)延長(zhǎng)租賃期限。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后3日內(nèi)對(duì)房屋和附屬設(shè)施、設(shè)備及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。如租賃房屋存在未結(jié)算物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等乙方應(yīng)結(jié)清的費(fèi)用，乙方在交付之前應(yīng)結(jié)算完成后交付。

甲方：__________

乙方：__________

時(shí)間：__________

個(gè)人樓房房買賣合同書八篇

隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編為大家收集的房屋個(gè)人買賣合同（精選8篇），希望能夠幫助到大家。

個(gè)人樓房房買賣合同書 篇1

甲方（出售方）：_____________________

乙方（購(gòu)買方）：_____________________

甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條甲方自愿將其座落于_______區(qū)_______路_______號(hào)_______小區(qū)_______號(hào)樓號(hào)，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整大寫：人民幣_(tái)______萬(wàn)元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方_______元整，付款方式為_______。

第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。

第四條所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買賣即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約。

第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過戶。過戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。

第六條物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、電話等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日（或_______年_______月止）。

2、協(xié)議簽定之日后（或_______年_______月起）由乙方負(fù)責(zé)。

第七條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購(gòu)買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。

第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。

第九條違約責(zé)任

如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購(gòu)房款，并向乙方支付全部購(gòu)房款總額的%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料；

如乙方違約：乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。

第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。

第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。

甲方簽名：______________乙方簽名：___________________

甲方聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系電話：______________

甲方身份證號(hào)碼：________乙方身份證號(hào)碼：____________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

個(gè)人樓房房買賣合同書 篇2

出賣人(甲方)：

身份證號(hào)碼：

買受人(乙方)：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于北京市___________城區(qū)_______________________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。

三、乙方通過向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款，購(gòu)房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時(shí)，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：

1、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件;

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

五、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下述第 種方式解決該房屋的買賣事宜：

1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方;

2、解除協(xié)議，甲方若已收取定金的`，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

六、違約責(zé)任

1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之‰，計(jì)算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日________‰計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：

簽約日期：

乙方：

簽約日期：

個(gè)人樓房房買賣合同書 篇3

出賣人：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號(hào)房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元；第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3%計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的.賠償金給乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5%計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的`行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。

十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

甲方：________

乙方：________

________年________月________日

個(gè)人樓房房買賣合同書 篇4

出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：

買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）現(xiàn)住址：身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、乙方購(gòu)買甲方坐落于____號(hào)樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為____平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為朝私號(hào)土地使用證號(hào)為：____，使用面積為____平方米，使用年限____年____月____日至____年____月____日止。

第二條、甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

無合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋）；

有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋；

經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋；

市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。

第三條、乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：

身份證、戶口簿；

辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

第四條、稅費(fèi)分擔(dān)

甲、乙雙方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

第五條、付款方式；

首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款____元人民幣支付給甲方

余款：過戶完成一次性付清。

注：過戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)

第六條、違約責(zé)任

如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費(fèi)后將余款退還甲方；

如甲方違約則見證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣_(tái)___元違約金。

第七條、本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 見證人（簽字）：

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

個(gè)人樓房房買賣合同書 篇5

售房方(甲方)：身份證號(hào)碼：

購(gòu)房方(乙方)：身份證號(hào)碼：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、房屋具體情況：

1、位置：該幢房屋位于 （建房證編號(hào)： ，規(guī)劃許可證編號(hào)： ），本棟為甲方自建，建筑層數(shù)為層，為磚混現(xiàn)澆搗制結(jié)構(gòu)，乙方所購(gòu)住房位置為第層，面積為 m2。

2、房屋類型：建筑面積 多平方米，磚混結(jié)構(gòu)，樓。

3、該房產(chǎn)房?jī)r(jià)每平方米 元（此價(jià)格不含辦證費(fèi)用），合計(jì)金額為 元（￥ 元）。

二、該房產(chǎn)甲方出賣時(shí)不能辦理房產(chǎn)證和土地使用證。如遇國(guó)家政策變化而征收、房屋拆遷甲方必須將國(guó)家所賠償?shù)脑摌菍拥目铐?xiàng)全部付給乙方。

三、甲方出賣給乙方的房屋，乙方擁有房屋管理權(quán)、使用權(quán)、變賣權(quán)和所購(gòu)層次的所有權(quán)，乙方后代繼承人享有永久性使用權(quán)、管理權(quán)等。

四、付款方式

簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付定金 元，余款房屋竣工時(shí)一次性付清。如乙方房款沒有付清，甲方不交付乙方所購(gòu)房屋給乙方使用。

五、違約責(zé)任

如乙方中途終止合同，則甲方不退還乙方所交的定金，定金歸甲方所有。如中途甲方違約，強(qiáng)行加價(jià)或不將房屋賣給乙方，則甲方賠償乙方所交定金的2倍的違約金。

六、水電

水電落戶手續(xù)由甲方辦理，水電落戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、本協(xié)議甲、乙雙方簽字生效，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。

甲方：(簽字簽章)

乙方：(簽字簽章)

年 月 日

個(gè)人樓房房買賣合同書 篇6

甲方(出賣人)：________

乙方(買受人)：________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其名下現(xiàn)房出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)該房產(chǎn)座落于____年____月___日小區(qū)6#樓3單元102室，建筑面積為80.36平方米。

(二) 由于此房屬于安置房，房產(chǎn)證由銀川市德勝工業(yè)園區(qū)管委會(huì)集體辦證，本人持有房產(chǎn)發(fā)票。此合同簽訂時(shí)，乙方對(duì)此房的情況已完全了解，由管委會(huì)集體辦證，房屋買賣中間所產(chǎn)的一切費(fèi)用均由乙方(買受人)承擔(dān)；

第二條甲方保證如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋總金額人民幣貳拾萬(wàn)元整；房?jī)r(jià)款的'支付方式為合同簽訂后，一次性付拾萬(wàn)元整，余款一年內(nèi)付清。

第四條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第五條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(出賣人簽名)________

乙方(買受人簽名)：________

身份證號(hào)：________

身份證號(hào)：________

聯(lián)系電話：________

聯(lián)系電話：________

____年____月___日

個(gè)人樓房房買賣合同書 篇7

甲方（委托方）：

乙方（代理方）：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同：

一、甲方自愿將自己位于______市________________區(qū)_________路（街）_________號(hào)_________單元_________室的房產(chǎn)委托乙方代為銷售。

1．該房產(chǎn)房屋所有權(quán)證號(hào)為；使用權(quán)證號(hào)為_________，建筑面積/使用面積為_________平方米。

2．上述所售房產(chǎn)的基本情況為：房型_________、結(jié)構(gòu)_________、樓層_________ 、附屬設(shè)施__________。

3．該房產(chǎn)擬售價(jià)格不得低于（大寫） 。

二、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供該房屋的所有信息，并保證房屋信息的真實(shí)性。

三、在房屋的'交易過程中，乙方代理甲方與買方談判、簽約，協(xié)助辦理權(quán)屬過戶登記、房款交割、房屋管理權(quán)交接等工作，保障交易的安全性。

四、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過戶登記手續(xù)后，甲方應(yīng)一次性付給乙方成交金額的_________%（超過_______萬(wàn)的部分以_______%累計(jì)，低于_________元的按_________元收?。┳鳛榇韨蚪?。

五、甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯(lián)系，包括互留聯(lián)系電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理傭金的行為。若私下成交，造成甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，并且乙方有權(quán)提出兩倍于代理傭金的賠償。

六、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無財(cái)務(wù)糾紛，如甲方故意隱瞞真實(shí)情況致使乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并給予補(bǔ)償。

七、委托有效期為____________。

八、若在委托期內(nèi)甲方已通過其它渠道售出該房產(chǎn)，則本委托合同自行終止。

九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可。

十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。

十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

簽約日期：

乙方：

簽約日期：

個(gè)人樓房房買賣合同書 篇8

委托人:_______________________

姓名:________

國(guó)籍:___________

身份證號(hào)碼:___________________

名稱:_______________

法定代表人:___________________________

地址:_________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________________________

郵政編碼:_____________________________

聯(lián)系電話:_____________________________

受托人:_______________________

法定代表人:___________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證號(hào):_______________

地址:_________________________________

郵政編碼:_____________________________

聯(lián)系電話:_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款:

第一條中介服務(wù)內(nèi)容

雙方約定，甲方委托乙方進(jìn)行____________________居間活動(dòng)。

1.房產(chǎn)出賣2.房產(chǎn)購(gòu)買。

第二條房產(chǎn)情況

房屋坐落____________________，位于外環(huán)線以__________，產(chǎn)別__________，結(jié)構(gòu)__________，用途____________________，建筑面積__________平方米，建筑層數(shù)為__________，所在層__________。

權(quán)屬證書號(hào)____________________，所有權(quán)人__________房屋為共有的，其他共有權(quán)人____________________，共有權(quán)證號(hào)____________________，共有方式__________，共有權(quán)人同意出售證明見附件一。

土地使用面積__________平方米，土地類型__________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。

雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。

第三條房產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款

房產(chǎn)價(jià)款為__________元，計(jì)__________，其他價(jià)款為__________元，計(jì)__________。

第四條中介服務(wù)期限

雙方約定，乙方為甲方提供中介服務(wù)期限自__________起，至__________止，甲乙雙方另有約定的除外。

第五條中介服務(wù)報(bào)酬

1.甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方法及金額:_______________________________________

2.付款方式、時(shí)間及條件:_________________________________________________________________

3.甲方應(yīng)支付的其他費(fèi)用:_________________________________。

第六條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方出示下列有效證件或資料:___________________________

2.雙方約定，甲方負(fù)有下列義務(wù):___________________________________________________________

3.甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)出賣的，應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)相關(guān)情況，提供房屋平面圖。

第七條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)向甲方出示下列有效證件或資料:___________________________

2.雙方約定，乙方負(fù)有下列義務(wù):___________________________________________________________

3.甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買的，乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方房產(chǎn)相關(guān)情況，提供房屋平面圖。

第八條違約責(zé)任

1.合同生效后，甲方未按照本合同第三條約定支付報(bào)酬的'，甲方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的__________%向乙方支付違約金

2.合同生效后，乙方未按約定完成或全部完成中介業(yè)務(wù)的，乙方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的__________%向甲方支付違約金

3.其他約定:_____________________________________________________________________________。

第九條爭(zhēng)議處理

本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第__________種方式解決:

1.向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2.向人民法院提起訴訟。

第十條合同附件

本合同未盡事宜，甲、乙雙方訂立補(bǔ)充合同。

附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十一條合同份數(shù)

本合同連同附件共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等效力。

第十二條合同生效

本合同自甲乙雙方訂立之日起生效，但當(dāng)事人另有約定的除外。

甲方:_______________

乙方:_______________

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日