看管合同

看管合同范例。

俗話說，做什么事都要有計劃和準(zhǔn)備。在幼兒教育工作中，我們都有會準(zhǔn)備一寫需要用到資料。資料是時代的記錄，它是產(chǎn)生于人類實踐活動。參考相關(guān)資料會讓我們的學(xué)習(xí)工作效率更高。所以，您有沒有了解過幼師資料的種類呢？或許你需要"看管合同范例"這樣的內(nèi)容,希望能幫助到你的學(xué)習(xí)和工作！

看管合同 篇1

看管合同是指一份法律文件，其中規(guī)定了雇主和看管人之間的協(xié)議?？垂芎贤ǔＳ糜谄刚堈疹檭和⒗先嘶蛘邭埣踩说目醋o(hù)人員。這個合同非常重要，因為它確保了雇主和看管人在合作期間遵守相應(yīng)的規(guī)定，保護(hù)了雙方的權(quán)益。

看管合同通常包含以下內(nèi)容。首先是雙方的基本信息，包括雇主和看管人的姓名、地址和聯(lián)系方式。其次是工作內(nèi)容，這包括看管人的職責(zé)和工作時間。工作內(nèi)容還可能規(guī)定看管人需要提供什么樣的服務(wù)，例如照顧機(jī)構(gòu)、看護(hù)時長和夜間值班。此外，看管合同中可能會規(guī)定看管人需要有什么樣的技能和資格，例如醫(yī)療許可證或者高級急救技能。

看管合同中還可能包含關(guān)于薪水和報酬的規(guī)定。這通常規(guī)定看管人的薪水、福利和工作補貼。一些看護(hù)人員還可能會得到補償來補償他們在工作外的時間和工作量，例如過夜看護(hù)、應(yīng)急情況和陪伴出行等情況。

看管合同也可能包含休假和請假的規(guī)定。一些雇主提供給看護(hù)人員一定數(shù)量的休息時間，例如每個月有一個周末，或者每年有一段時間的連續(xù)休息。請假也是看管合同的重要內(nèi)容，其中規(guī)定了看護(hù)人員什么時候可以請假、如何通知雇主、格外工資等等。

最后，看管合同通常包含一個解雇條款。如果看護(hù)人員無法履行合同規(guī)定的工作職責(zé)或違反了與雇主達(dá)成的任何條款，那么雇主有權(quán)解除合同。同樣，看護(hù)人員也可能在某些特定情況下解雇合同，例如缺乏支付或工作環(huán)境不安全等。

綜上所述，看管合同是保護(hù)雇主和看護(hù)人員利益的重要文件。雇主和看護(hù)人員在選擇合作時應(yīng)該仔細(xì)閱讀該合同，并確保彼此理解所有條款。看管合同能夠確保雇主和看護(hù)人員保持良好的合作關(guān)系，同時也能確?？醋o(hù)人員為我們的家人提供高質(zhì)量的照護(hù)服務(wù)。

看管合同 篇2

看管合同是指一個人或組織與另一個人或組織簽訂的一種契約，其中一方同意在一定時間內(nèi)看管另一方的財物或空地、房屋等，并按照約定進(jìn)行忠誠的管理和使用。本文將從以下幾個方面進(jìn)行詳細(xì)分析看管合同。

一、看管合同的內(nèi)容

看管合同主要包括以下內(nèi)容：

1. 描述被看管財物或空地、房屋等的種類、位置等基本信息。

2.約定被看管財物或空地、房屋等的使用方式和范圍。

3.描述管理的過程和責(zé)任要求。

4. 約定必須履行的保密條款和保險責(zé)任。

5.規(guī)定違反合同的責(zé)任和賠償方式。

二、看管合同的目的

1. 管理財產(chǎn)：看管合同是確保財產(chǎn)得到管理和保護(hù)的有效工具。它可以保證房屋、土地和其他設(shè)施的準(zhǔn)確交接和管理，從而降低管理風(fēng)險和保護(hù)財產(chǎn)。

2. 約定責(zé)任：看管合同規(guī)定管理者的責(zé)任和義務(wù)，如果管理者沒有履行在合同中規(guī)定的義務(wù)，他/她將負(fù)責(zé)相應(yīng)的損失和責(zé)任。

3. 保證安全：看管合同是確保財產(chǎn)安全的重要手段。如果財產(chǎn)被久置不管，就會面臨被盜、損壞、遺失和損失等潛在風(fēng)險?？垂芎贤?guī)定了有關(guān)利用財產(chǎn)的狀況及使用時間，可以有效地提高財產(chǎn)的安全。

三、看管合同的類型

1.看管合同一般分為居住財產(chǎn)和非居住財產(chǎn)。居住財產(chǎn)包括家庭、公寓或房產(chǎn)，非居住財產(chǎn)包括商店、辦公室和其他實物。

2.按照看管財產(chǎn)性質(zhì)，看管合同也可以分為不動產(chǎn)看管合同和動產(chǎn)看管合同。不動產(chǎn)看管合同主要涉及土地、房屋等，動產(chǎn)看管合同主要涉及機(jī)器設(shè)備、汽車、船只等。

四、看管合同的法律效力

看管合同是合法的，有法律效力。它適用于民法、契約法和法院判例等領(lǐng)域。如果一方未能遵守合同，另一方可以要求賠償損失。

總結(jié)起來，看管合同是一種有法律效力的合同，它規(guī)定了管理方的責(zé)任和義務(wù)，保證了財產(chǎn)的安全和管理。在簽訂合同時，應(yīng)注意合同的內(nèi)容和條款，并在合同中設(shè)置有效的保密和保險規(guī)定，以預(yù)防可能發(fā)生的風(fēng)險和損失。

看管合同 篇3

基本信息

真實姓名： 譚春花 性別： 女

年齡： 31 歲 身高： 162CM

婚姻狀況： 已婚 戶籍所在： 貴州省遵義市匯川區(qū)蝦子鎮(zhèn)

最高學(xué)歷： 高中 工作經(jīng)驗： 3-5年

求職意向

最近工作過的職位： 公交公司停車場

期望工作地： 貴州省/貴陽市

期望崗位性質(zhì)： 全職

期望月薪： 3000~4000元/月

期望從事的崗位： 公交車看管

期望從事的行業(yè)： 無限制

技能特長

之前在公交公司停車場工作過幾年，對公交公司有深厚的情感，為人吃苦耐勞，積極樂觀。

教育經(jīng)歷

貴州省遵義縣第五中學(xué) (高中)

起止年月： 9月至7月

學(xué)校名稱： 貴州省遵義縣第五中學(xué)

專業(yè)名稱： 無

獲得學(xué)歷： 高中

工作經(jīng)歷

貴陽公交集團(tuán)公司 - 無

起止日期： 8月至7月

企業(yè)名稱： 貴陽公交集團(tuán)公司

從事職位： 無

業(yè)績表現(xiàn)： 主要在停車場看管等工作。

培訓(xùn)經(jīng)歷

貴陽公交公司 - 公交車看管

起止日期： 8月至209月

培訓(xùn)機(jī)構(gòu)： 貴陽公交公司

培訓(xùn)課程： 公交車看管

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看管合同 篇4

看管合同是一種法律文件，用于約束看管方和委托方之間的權(quán)利和義務(wù)。它是一份重要的文件，用于規(guī)定看管方如何管理和保護(hù)委托方的財產(chǎn)和資產(chǎn)。

一、看管合同的定義

看管合同是指在委托方所擁有的財產(chǎn)和資產(chǎn)（如房屋、車輛、貴重物品等）需要被看管時，委托方與看管方之間所達(dá)成的一種書面協(xié)議。

二、看管合同的內(nèi)容

1.雙方的權(quán)利和義務(wù)：看管合同中要明確記載看管方和委托方的權(quán)利和義務(wù)，包括看管方的責(zé)任范圍、看管要求、保密要求等內(nèi)容。

2.看管對象和范圍：看管合同中需要明確看管的對象和范圍，比如看管方式、時限、監(jiān)視要求、不良狀況等。

3.保險費用和賠償：看管合同中需要規(guī)定看管人和委托人之間的保險費用和賠償責(zé)任。

三、看管合同的簽訂

1.起草看管合同：委托方或看管方，需要根據(jù)所需看管的業(yè)務(wù)自行起草看管合同，要將雙方協(xié)商達(dá)成的標(biāo)準(zhǔn)寫明細(xì)致清楚。

2.征求法律意見：在起草或修改看管合同時，最好征求法律意見，確定合同是否合法。

3.由雙方簽署：看管合同的雙方都必須簽署此文件。委托方通常是業(yè)主，而看管方通常是保安公司、物業(yè)公司等專業(yè)機(jī)構(gòu)。

四、看管合同的終止

1.合同期滿：看管合同的期限可以在合同當(dāng)中規(guī)定，期限到期后自動終止。

2.協(xié)商解除：看管合同也可以通過協(xié)商的方式結(jié)束。

3.違反條款：如果任何一方違反了看管合同的條款，對方可以解除合同并向違約方提起賠償訴訟。

五、看管合同的作用

1.明確權(quán)利義務(wù)：看管合同明確看管方和委托方的權(quán)利和義務(wù)，保證了看管過程的順利進(jìn)行。

2.保護(hù)委托方財產(chǎn)：看管合同為委托方的財產(chǎn)提供保護(hù)，避免損失和盜竊等問題。

3.維護(hù)公共安全：看管合同能夠維護(hù)公共安全，保障社會和諧與穩(wěn)定。

總之，看管合同是一份重要的法律文件，用于約束看管方和委托方之間的權(quán)利和義務(wù)。通過細(xì)致的內(nèi)容規(guī)定和責(zé)任約束，保證了看管過程的順利進(jìn)行，保護(hù)委托方財產(chǎn)，維護(hù)公共安全。

看管合同 篇5

看管協(xié)議書是一份重要的文件，它通常是在出現(xiàn)法律糾紛的情況下使用。這份協(xié)議書是買方和賣方之間達(dá)成的一項協(xié)議，目的是明確買方在購買物品或財產(chǎn)時的責(zé)任和義務(wù)。看管協(xié)議書通常適用于各種物品，如車輛、機(jī)器、寵物等。

首先，看管協(xié)議書需要明確雙方的身份和詳細(xì)信息。這包括賣方和買方的姓名、地址、電話號碼和身份證明等必要信息，以確保協(xié)議書具有法律效應(yīng)。此外，在協(xié)議書中還應(yīng)詳細(xì)描述所要購買的物品的品牌、型號、數(shù)量、報價等信息。

其次，看管協(xié)議書還需要明確買方的支付方式和時間安排。協(xié)議書中應(yīng)列明買方需要支付的款項、支付方式、付款時間和付款條件等信息。此外，協(xié)議書還應(yīng)明確物品的保險和保護(hù)責(zé)任以及費用分擔(dān)方式。

第三，看管協(xié)議書還需要明確看管物品的地點和時間。這是確保買方可以在指定的時間內(nèi)取回物品，同時也可以防范任何物品損失或損壞。此外，還需要明確取回物品的方式和程序，以確保買方能夠及時、順利地取回物品。

最后，看管協(xié)議書還需要包括諸如違約和爭議解決等方面的具體規(guī)定。例如，如果一方未能按約履行義務(wù)，另一方可以采取的法律措施；或者如果發(fā)生任何爭議，協(xié)議書應(yīng)該明確如何解決，例如仲裁、訴訟等。

總之，看管協(xié)議書是一份重要的文件，它有助于保護(hù)買方的權(quán)利和利益，并確保雙方能夠順利達(dá)成協(xié)議。在簽署協(xié)議書之前，買方應(yīng)認(rèn)真閱讀條款，確保自己明了所有的義務(wù)和責(zé)任，并在需要時尋求法律建議。

看管合同 篇6

看管協(xié)議書是雙方共同簽署的一份協(xié)議，用于約定被看管方的具體事項、條件和責(zé)任。此協(xié)議通常用于管理不適合自我照顧的人群，例如未成年人、老年人、精神病患者或殘疾人士等。

此協(xié)議的主要內(nèi)容包括但不限于以下幾點：

首先，約定被看管方的具體情況和需求。這包括了被看管方的身體情況、日常生活狀況、心理狀況等。針對這些情況和需求，看管方需根據(jù)被看管方的具體情況來提供相應(yīng)的照顧。例如，如果被看管方是精神病患者，看管方需懂得如何溝通、承受和處理被看管方可能出現(xiàn)的情緒問題。

其次，規(guī)定看管方的具體職責(zé)。看管方需確保被看管方的基本需求得到滿足，這包括了食物、水、住所、醫(yī)藥等。此外，看管方還需確保被看管方的生活環(huán)境安全衛(wèi)生，以及對被看管方的身體和心理健康進(jìn)行定期檢查。當(dāng)然，看管方還要履行其他約定的任務(wù)，如陪伴被看管方參與各種社會活動等。

最重要的是，協(xié)議書中要約定看管方的責(zé)任?？垂芊叫璞M心盡力地履行協(xié)議所規(guī)定的職責(zé)和義務(wù)。當(dāng)然，看管方還需遵循協(xié)議所約定的法律法規(guī)。其實，這種看管關(guān)系提供了一種實際的保障，對于被看管方和看管方都有實質(zhì)上的價值。

此外，看管協(xié)議書還約定了協(xié)議期限、協(xié)議終止條件、賠償責(zé)任等內(nèi)容。這些都是看管關(guān)系中需要注意的問題。

總之，看管協(xié)議書的簽訂是看管關(guān)系的重要組成部分。它為看管關(guān)系的各個方面提供了有力的制約保障，確保了被看管方的權(quán)益得到充分的保護(hù)。在看管關(guān)系存在期間，雙方應(yīng)當(dāng)做到相互尊重、互相理解，共同維護(hù)、促進(jìn)看管關(guān)系的健康穩(wěn)定發(fā)展。同時，如有必要，雙方可通過協(xié)商等方式對協(xié)議進(jìn)行修改和調(diào)整，讓看管關(guān)系更好地服務(wù)于被看管方的需求。

看管合同 篇7

《看管協(xié)議書》詳細(xì)敘述了一場特殊的故事，講述了一個年輕人在意外情況下成為一處豪宅的看管員，并與房主之子展開一段意想不到的關(guān)系。通過細(xì)膩的描寫和生動的情節(jié)，這篇文章將探討現(xiàn)實與夢想、家庭與友情之間的沖突和交織。

故事發(fā)生在一個寒冷的冬天，主人公杰克因家庭經(jīng)濟(jì)狀況而被迫尋找一個兼職工作。機(jī)緣巧合之下，他得到了一份看管豪宅的工作。杰克開始對這份工作感到好奇，帶著期待踏入這幢莊園。

入職后的第一天，杰克被告知要簽署一份名為《看管協(xié)議書》的文件，明確規(guī)定了他與房主之間的權(quán)利和義務(wù)。杰克并沒有將這份協(xié)議當(dāng)作一紙空文，而是真誠地對待。他仔細(xì)閱讀了協(xié)議的每一個條款，并把它們深深印在腦海里。

根據(jù)協(xié)議的規(guī)定，杰克在半年內(nèi)將獨自居住在這棟豪宅，負(fù)責(zé)照顧和維護(hù)整個建筑。他需要保持房屋的整潔和安全，在主人不在家時還需要進(jìn)行日常維護(hù)工作。正是這些任務(wù)，讓杰克對這份工作產(chǎn)生了興趣。

在這一段時間里，杰克一個人獨占了這個莊園。透過窗戶，他可以看見周圍積雪覆蓋的山脈和森林，仿佛是置身于童話世界中。這份寧靜和美麗讓他感受到了夢想的力量。在這里，他找到了追逐自己理想的動力。

然而，當(dāng)主人的兒子迪倫突然回到家時，杰克的生活發(fā)生了翻天覆地的改變。迪倫是一個自由奔放的年輕人，對家庭束縛感到厭倦。他的到來打破了莊園的寧靜。杰克發(fā)現(xiàn)自己不得不與迪倫共事，與他進(jìn)行生活上的協(xié)調(diào)和溝通。

迪倫開始表現(xiàn)出對這座豪宅的不滿和厭煩。他認(rèn)為這個大家庭只是束縛了他的自由。與此同時，通過與迪倫的接觸，杰克逐漸了解到他內(nèi)心的真實想法，他希望擺脫家族的壓力和期望，尋找屬于自己的生活方式。

杰克意識到，自己和迪倫有著相似的夢想和掙扎，雖然兩個人的處境不同，但他們內(nèi)心的困惑是相通的。他決定積極與迪倫溝通，與他一起思考解決問題的方法。

通過長時間的交流，杰克和迪倫之間建立了起初并不存在的友誼。他們開始共同夢想，展望著未來。杰克知道，他不能讓豪宅成為迪倫心中的牢籠，而是應(yīng)該成為他通向自由的跳板。他鼓勵迪倫嘗試新事物，尋找真正屬于他的道路。

隨著時間的推移，豪宅開始有所變化。不再是空曠寂靜的莊園，而是成為了一個充滿活力和希望的家，就如它的協(xié)議書所描繪的那樣。杰克和迪倫共同努力，恢復(fù)了家族的溫暖和團(tuán)結(jié)，同時也使他們變得更加堅強和自信。

在最后一天，當(dāng)杰克準(zhǔn)備離開這個豪宅時，他知道這六個月是他成長的機(jī)會?！犊垂軈f(xié)議書》不僅僅是一份工作合同，它代表著人生的決定和追求。杰克成為了一個有責(zé)任感、有勇氣追求夢想的人。

通過《看管協(xié)議書》這個故事，我們不僅可以體會到現(xiàn)實與夢想之間的碰撞，還能看到家庭與友情如何交織在一起。這篇文章給我們啟示，無論身處何種困境，每個人都有機(jī)會追逐自己的夢想，實現(xiàn)自我價值。有時候，我們需要相信自己，嘗試打破常規(guī)，尋找屬于自己的道路。

看管合同 篇8

看管合同指的是由出租方委托承租方對其財產(chǎn)、資產(chǎn)或建筑物等進(jìn)行統(tǒng)一管理和看管的合同。該合同以一個合法合同名稱、內(nèi)容清晰明確、金額透明合理、簽署雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任等方面作為重點，涉及多種領(lǐng)域和方面，既有租賃合同，又有物業(yè)管理合同，還包括園林綠化和安全保障等合同。

在現(xiàn)代社會，隨著人們的生活水平和需求的不斷提升，看管合同也越來越多地出現(xiàn)在生活中。由于看管合同的條件和約定較為靈活，常被用于各類租賃和使用情形。下面分別介紹幾類看管合同。

一、租賃合同

租賃合同是看管合同最為常見的一種類型。出租方將自己的財產(chǎn)或資產(chǎn)以租賃形式出租給承租方，同時要求承租方對租賃物進(jìn)行統(tǒng)一管理和看管。該合同則規(guī)定出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)，租賃物的使用時限、維護(hù)和損壞等事宜，對于照顧雙方利益和福利作有了明確要求。

二、物業(yè)管理合同

物業(yè)管理合同是指由業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)公司對其房屋或物業(yè)等進(jìn)行統(tǒng)一管理和看管的合同。該合同要求物業(yè)服務(wù)公司有完善的管理、服務(wù)質(zhì)量和技術(shù)水平和安全保障措施，并且向業(yè)主提供各項規(guī)定的服務(wù)和保險服務(wù)。物業(yè)服務(wù)公司還需要具有有效獲得業(yè)主信任和滿意的管理制度。

三、園林綠化合同

園林綠化合同是指由業(yè)主委托綠化公司或個人對其園林綠化和花壇等進(jìn)行統(tǒng)一管理和看管的合同。該合同主要針對綠化公司或個人進(jìn)行規(guī)范管理，操作規(guī)范、技術(shù)先進(jìn)和安全性高，需要制定綠化管理計劃并執(zhí)行監(jiān)督制度。通過合約中預(yù)先約定的互動的多個要素以及服務(wù)內(nèi)容分級梯次，以使公司或個人在提供服務(wù)過程中更加規(guī)范化和貼近客戶的實際需求。

四、安全保障合同

安全保障合同是指由業(yè)主委托專業(yè)保安公司對其房產(chǎn)、財產(chǎn)和人員等進(jìn)行統(tǒng)一管理和看管的合同協(xié)議。該合同規(guī)定了安保公司根據(jù)業(yè)主要求擬定詳細(xì)的安保范圍、安保服務(wù)內(nèi)容、安保人員崗位按規(guī)劃分級、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和其它安保事項等。這樣，能夠提高保安公司的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、定標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)出優(yōu)勢企業(yè)的優(yōu)勢服務(wù)特色，使公司或企業(yè)之間達(dá)到磨合并協(xié)作，使公司和業(yè)主之間達(dá)到利益雙贏狀態(tài)。

總之，看管合同是一種非常重要且具有價值的合同。任何一份看管合同都是由簽約雙方完全自愿、平等地締結(jié)，是保障雙方利益和安全的重要保證，其意義和作用不斷被人們所重視。

看管合同 篇9

看管協(xié)議書是一種法律文件，在法律適用的背景下，約定了看管人對于特定財產(chǎn)或個體的保管、保護(hù)、維修和監(jiān)管的責(zé)任和義務(wù)。該協(xié)議書在社會中起到重要的監(jiān)督和保護(hù)作用，有效地維護(hù)了各方的權(quán)益，確保了財產(chǎn)的安全和有效管理。以下將詳細(xì)介紹看管協(xié)議書的內(nèi)容和重要性。

一、協(xié)議書的內(nèi)容

看管協(xié)議書主要包括以下幾個方面的內(nèi)容：看管的財產(chǎn)或個體的具體描述、看管人的資格和義務(wù)、財產(chǎn)或個體的保險責(zé)任、看管期限、風(fēng)險責(zé)任的分配、合同的解除和違約責(zé)任等。

在協(xié)議書中，對于財產(chǎn)或個體的描述應(yīng)該非常詳細(xì)和準(zhǔn)確，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、外觀特征等信息。這有助于確保財產(chǎn)的獨特性和辨識度，避免混淆和爭議。

看管人的資格和義務(wù)也是協(xié)議書中的核心內(nèi)容?？垂苋藨?yīng)當(dāng)具備必要的資質(zhì)和能力，以便有效地履行看管職責(zé)。同時，看管人負(fù)有保管、保護(hù)、維修和監(jiān)管的義務(wù)，確保財產(chǎn)或個體的安全性、完整性和可用性。對于不同類型的財產(chǎn)，協(xié)議書還可以約定看管人的具體責(zé)任，例如對于珠寶等貴重物品的保險責(zé)任。

看管期限是協(xié)議書中另一個重要的要素。看管期限應(yīng)明確規(guī)定，包括開始日期和結(jié)束日期。這有助于確保看管人在特定時間范圍內(nèi)履行自己的義務(wù)，并避免超期看管造成的糾紛。

在協(xié)議書中，還需要明確風(fēng)險責(zé)任的分配?？垂苋藨?yīng)對自己的疏忽、過失或故意行為造成的損失承擔(dān)責(zé)任，而委托人或財產(chǎn)所有人在財產(chǎn)保管期間發(fā)生的自然災(zāi)害、盜竊或其他不可抗力情況下的損失，由看管人免責(zé)。這有助于平衡各方的權(quán)益，確保公平和合理。

最后，協(xié)議書還應(yīng)包括違約責(zé)任和解除合同的規(guī)定。如果一方未履行協(xié)議書約定的義務(wù)，另一方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失或解除合同。這有助于確保各方履行協(xié)議書的義務(wù)，維護(hù)合同的有效性和權(quán)益的平等。

二、協(xié)議書的重要性

看管協(xié)議書的重要性不可忽視。首先，協(xié)議書的簽署可以明確各方之間的權(quán)利和義務(wù)，以及在特定情況下的責(zé)任分配。這有助于避免合同糾紛和不必要的法律訴訟，節(jié)省時間和資源。

其次，協(xié)議書的簽署可以確保財產(chǎn)或個體的安全和有效管理?？垂苋顺袚?dān)看管責(zé)任，并按照約定的方式進(jìn)行保護(hù)、維修和監(jiān)管，可以最大限度地減少財產(chǎn)損失和風(fēng)險。這有助于維護(hù)財產(chǎn)所有人的權(quán)益，增加財產(chǎn)價值和長期利益。

再次，協(xié)議書的簽署還可以建立起雙方的互信和溝通機(jī)制。在簽署協(xié)議書之前，各方都需要充分了解對方的需求和期望，通過協(xié)商和交流解決問題。這有助于建立積極的合作關(guān)系，促進(jìn)雙方的互惠互利。

總之，看管協(xié)議書在社會中具有重要的地位和功能。協(xié)議書的內(nèi)容應(yīng)該詳細(xì)、具體且生動，以確保各方的權(quán)益和合法權(quán)益的保護(hù)。通過簽署協(xié)議書，可以有效地管理和監(jiān)督財產(chǎn)或個體，避免損失和風(fēng)險，維護(hù)各方的利益。

看管合同 篇10

《看管協(xié)議書》是一種合同形式的協(xié)議書，通常用于特定場合下的財產(chǎn)和人員的看管事宜。當(dāng)我們需要將重要財產(chǎn)或人員委托給他人看管時，我們可以簽訂《看管協(xié)議書》。

一、協(xié)議的內(nèi)容

《看管協(xié)議書》的具體內(nèi)容包括：看管人的姓名、聯(lián)系方式和身份證明；被看管財產(chǎn)或人員的詳細(xì)情況和數(shù)量，包括財產(chǎn)的種類、數(shù)量、重要特征等；看管期限、看管費用和支付方式。

二、看管人的責(zé)任

《看管協(xié)議書》中，看管人的責(zé)任是協(xié)議的重點?？垂苋诵璋凑占s定對財產(chǎn)或人員進(jìn)行妥善保管，如有發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知委托人或警方，并盡快采取措施處理。如果由于看管人的疏忽導(dǎo)致財產(chǎn)或人員遭受損失，看管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、委托人的要求

委托人在簽訂《看管協(xié)議書》時需要說明一些具體要求，以確保財產(chǎn)或人員得到妥善看管。比如，當(dāng)被看管財產(chǎn)是汽車時，需要委托人提供車鑰匙，以方便看管人對車輛進(jìn)行日常檢查或移動。

四、費用及支付方式

看管人通常會提出看管費用，這也是簽訂《看管協(xié)議書》的一部分重要內(nèi)容?？垂苜M用的數(shù)額會根據(jù)看管期限和被看管物品的價值而變化。委托人應(yīng)按照約定及時支付看管費用。在協(xié)議終止時，看管人必須將被看管財產(chǎn)或人員歸還給委托人。

五、如何解決問題

在看管過程中，如果存在爭議或者發(fā)生意外事件，委托人和看管人可以協(xié)商，尋求解決方案。如果協(xié)商無果，可以向有關(guān)部門投訴或者尋求司法救濟(jì)。

六、注意事項

簽訂《看管協(xié)議書》時，委托人需要仔細(xì)審查協(xié)議內(nèi)容，并注意以下事項：

1. 確?？垂苋松矸莺戏ǎ哂锌煽康男抛u和服務(wù)能力；

2. 詳細(xì)描述被看管財產(chǎn)或人員的屬性、數(shù)量和特征等；

3. 在約定財產(chǎn)或人員的歸還時，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照時間和地點進(jìn)行。

《看管協(xié)議書》簽訂后，委托人和看管人需保持密切聯(lián)系，及時溝通問題，并定期進(jìn)行看管財產(chǎn)或人員的檢查與維護(hù)，以確保被看管財產(chǎn)或人員安全。

看管合同 篇11

看管廠房協(xié)議書范本

一、協(xié)議的目的

本協(xié)議旨在明確并規(guī)范廠房的看管管理，確保良好的工廠秩序和安全環(huán)境，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。

二、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1. 業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)：

(1) 業(yè)主有權(quán)利根據(jù)生產(chǎn)和經(jīng)營的需要，要求看管人員進(jìn)行廠房的巡查、檢查、維修和保養(yǎng)等工作。

(2) 業(yè)主有義務(wù)提供必要的看管設(shè)施，保證看管人員開展工作的順利進(jìn)行。

(3) 業(yè)主有義務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)看管人員，確保其具備必要的技能和專業(yè)知識。

2. 看管人員的權(quán)利和義務(wù)：

(1) 看管人員有權(quán)利執(zhí)行業(yè)主的指令，根據(jù)規(guī)定的工作職責(zé)和權(quán)限履行看管廠房的職責(zé)。

(2) 看管人員有義務(wù)遵守企業(yè)的規(guī)章制度，維護(hù)良好的工作作風(fēng)和形象。

(3) 看管人員發(fā)現(xiàn)廠房內(nèi)存在安全隱患和不良環(huán)境，應(yīng)及時上報并采取相應(yīng)措施予以解決。

三、工作內(nèi)容和要求

1. 廠房的巡查：

(1) 看管人員應(yīng)按照規(guī)定的時間和路線進(jìn)行巡查，檢查廠房內(nèi)部和外部環(huán)境的安全情況。

(2) 如果發(fā)現(xiàn)異常情況，包括但不限于安全隱患、設(shè)備故障、人員非法入侵等，應(yīng)及時報告給相關(guān)部門進(jìn)行處理。

2. 設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)：

(1) 看管人員應(yīng)定期對廠房的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用和安全性。

(2) 對于發(fā)現(xiàn)的設(shè)施故障和損壞，應(yīng)及時上報給相關(guān)部門，并配合進(jìn)行維修和更換。

3. 安全防范工作：

(1) 看管人員應(yīng)加強對廠房的安全防范工作，確保設(shè)備、物品和人員的安全。

(2) 對于非工作人員的闖入行為和其他不正常情況，應(yīng)及時制止并采取相應(yīng)措施。

四、工作時間和薪資

1. 工作時間：

(1) 根據(jù)業(yè)主的要求，看管人員需要按照規(guī)定的時間進(jìn)行工作，包括白天和夜間的巡查。

(2) 在特殊情況下，業(yè)主有權(quán)要求看管人員進(jìn)行臨時加班和值班。

2. 薪資待遇：

(1) 看管人員的報酬根據(jù)業(yè)主和看管人員雙方協(xié)商確定，以合法的勞動合同為準(zhǔn)。

(2) 看管人員的工資應(yīng)及時支付，且不得拖欠。

五、保密條款

1. 看管人員應(yīng)嚴(yán)守業(yè)主與客戶的商業(yè)秘密和保密協(xié)議，不得泄漏給外部人員或機(jī)構(gòu)。

六、合同的生效和終止

1. 本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為（填寫有效期，可根據(jù)具體情況協(xié)商確定）。

2. 在有效期內(nèi)，任何一方均可提前（填寫相應(yīng)時間，如一個月）終止合同，但需提前書面通知對方。

3. 當(dāng)一方違反協(xié)議的任何條款時，另一方有權(quán)終止合同，并有權(quán)追求違約責(zé)任。

七、協(xié)議爭議的解決

1. 本協(xié)議的履行和解釋適用法律的規(guī)定。

2. 雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)提起訴訟。

八、附則

1. 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2. 對本協(xié)議的修改、補充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并以附加條款的形式確認(rèn)。

以上即為本次提供的看管廠房協(xié)議書范本，希望能對您有所幫助。當(dāng)然，具體的協(xié)議內(nèi)容還需根據(jù)您的具體需求進(jìn)行調(diào)整和修改。

看管合同 篇12

看管協(xié)議書，是一種法律文件，用于約定對某個人、物或場所的看管職責(zé)和要求。它通常由相關(guān)當(dāng)事人協(xié)商制定，旨在確保被看管對象的安全和保護(hù)。本文將詳細(xì)探討看管協(xié)議書的內(nèi)容和重要性，并以具體案例來生動展示它的應(yīng)用。

"看管協(xié)議書"的標(biāo)題可能讓人聯(lián)想到施工現(xiàn)場的安全管理，因為在施工現(xiàn)場，工人們經(jīng)常需要對各種設(shè)備、材料和場地進(jìn)行監(jiān)管和保護(hù)。這個看管協(xié)議書可以規(guī)定哪些人負(fù)責(zé)看管不同的設(shè)備和材料，如何進(jìn)行巡查和檢查，以及發(fā)現(xiàn)問題后應(yīng)該采取的措施。這有助于保障工地的安全，并防止盜竊或損壞行為的發(fā)生。

舉個實際案例來解釋看管協(xié)議書的應(yīng)用。假設(shè)某個建筑公司正在修建一座大型商業(yè)中心。這個項目涉及許多珍貴的材料和設(shè)備，如鋼筋、混凝土、挖掘機(jī)和起重機(jī)。為了確保這些貴重物資的安全，建筑公司與施工隊和安保公司協(xié)商制定了一份看管協(xié)議書。

根據(jù)協(xié)議書的規(guī)定，施工隊的工頭負(fù)責(zé)每天早晨巡查施工現(xiàn)場，確保所有設(shè)備都正常運作。協(xié)議書還規(guī)定了設(shè)備運行員負(fù)責(zé)檢查起重機(jī)和挖掘機(jī)的狀態(tài)，如液壓系統(tǒng)、制動器和安全防護(hù)裝置等。如果發(fā)現(xiàn)任何異常，他們應(yīng)立即上報工頭并采取緊急措施。

在看管協(xié)議書中，還約定了安保公司的責(zé)任和要求。安保人員每天晚上巡邏，確保在工地附近沒有可疑人員或不明身份的人出現(xiàn)。他們還要按照規(guī)定的時間，檢查所有倉庫和材料堆放區(qū)。如果發(fā)現(xiàn)任何漏洞或異常，他們應(yīng)立即與施工方聯(lián)系，并采取相應(yīng)的安全措施，例如安裝監(jiān)控攝像頭。

這個案例說明了看管協(xié)議書的重要性。首先，它明確了各方的責(zé)任和義務(wù)，確保每個人都清楚自己在看管過程中應(yīng)該做什么。其次，協(xié)議書提供了明確的指導(dǎo)，使得針對潛在風(fēng)險和問題能夠及時作出反應(yīng)。最后，協(xié)議書還強調(diào)了團(tuán)隊合作的重要性，以確?？垂芄ぷ鞯膮f(xié)調(diào)和高效進(jìn)行。

需要指出的是，看管協(xié)議書不僅適用于施工現(xiàn)場，也適用于其他方面，如住宅區(qū)的保安管理、倉庫的庫存管理等。無論是任何情況，看管協(xié)議書都是確保安全和保護(hù)的一種有效工具。

綜上所述，看管協(xié)議書是一份重要的法律文件，用于約定對某個人、物或場所的看管職責(zé)和要求。它通過明確責(zé)任和義務(wù)、提供指導(dǎo)和強調(diào)團(tuán)隊合作，確保被看管對象的安全和保護(hù)。無論是在施工現(xiàn)場還是其他場所，看管協(xié)議書都發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。

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管理合同范例六篇

俗話說，做什么事都要有計劃和準(zhǔn)備。在幼兒教育工作中，我們都有會準(zhǔn)備一寫需要用到資料。資料是時代的記錄，它是產(chǎn)生于人類實踐活動。參考相關(guān)資料會讓我們的學(xué)習(xí)工作效率更高。只不過，你是否知道有哪些幼師資料種類呢？也許"管理合同范例六篇"就是你要找的，供您參考，并請收藏本頁！

管理合同(篇1)

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)認(rèn)真協(xié)商，本著誠實信用、互惠互利的原則，甲方自愿將合法資產(chǎn)委托乙方進(jìn)行管理，用于投資我國深圳、上海交易所的上市股票、基金及國債?，F(xiàn)就合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資金額：

投資資金由甲方出資，金額為人民幣 萬元整（小寫 元），于20xx年 月 日投入至 證券營業(yè)部的以下投資經(jīng)營帳戶。該帳戶內(nèi)資金只作為甲方委托乙雙方進(jìn)行資產(chǎn)管理使用，結(jié)算及利潤分配后歸甲方所有。

戶名

資金帳號

上海股東帳戶卡號

深圳股東帳戶卡號

身份證號碼

二、期限：

期限為12個月，即 年 月 日起至 年 月 日止。

三、雙方權(quán)利及義務(wù)：

1、為避免甲、乙雙方單方提取投資經(jīng)營帳戶上的資金或股票轉(zhuǎn)托管，甲、乙雙方共同委托 證券營業(yè)部隊對合作帳戶網(wǎng)和本協(xié)議的最終清算進(jìn)行監(jiān)管。

2、合作期內(nèi)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)投資決策經(jīng)營，但甲方對合作帳戶上的持倉品種及總值狀況有無條件的監(jiān)督、檢查權(quán)利，乙方須給予配合。

3、合作期間，乙方不得蓄意進(jìn)行對倒或制造成交量的買賣。

四、結(jié)算及利潤分配：

1、合作期滿，經(jīng)營帳戶以現(xiàn)金結(jié)算。

2、合作期滿，如經(jīng)營帳戶資金產(chǎn)生盈利，甲、乙雙方按以下辦法進(jìn)行分配：

(1）若贏利低于20%（含20%），甲方不參與利潤分配。

（2）若贏利大于20%，甲方將盈利的25%作為分成款兩日內(nèi)一次性付給乙方。（本款之盈利系指：超過甲方投入經(jīng)營帳戶資金的部份）

五、在委托資產(chǎn)管理期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得提前終止協(xié)議。

六、本協(xié)議自簽字之日起生效，協(xié)議正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

身份證號碼：

身份證號碼：

簽定時間：

管理合同(篇2)

甲方：______________

乙方：______________

依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方遵照執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：________________________

2、工程地點：________________________

3、工程范圍：________________________

4、承包方式：________________________

二、合同工期

1、開工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，合同工期總天數(shù)____天（以實際進(jìn)場施工之日算起）；

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

合格、按照《施工質(zhì)量驗收規(guī)范》驗收。

四、合同價款

總計合同金額____（大寫）（人民幣），小寫____。

五、付款方式付款方式：

本工程進(jìn)場完成%工作后10天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付%工程費用；本工程進(jìn)場完成%工作后15天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付%工程費用；本工程竣工驗收后20天付清余下的工程費用（除工程保修押金）。工程價款通過銀行轉(zhuǎn)（匯）入對方帳戶（以本合同注明帳號為準(zhǔn)）。所有款項支付須先開發(fā)票后支付。

六、施工準(zhǔn)備

1、承包人在合同簽定后____日內(nèi)完成圖紙的`設(shè)計和細(xì)化，完成后由發(fā)包人提交給設(shè)計院，承包人協(xié)同參與技術(shù)交底以便圖紙通過。

2、發(fā)包人應(yīng)在施工前做好三通一平工作，提供基準(zhǔn)測量點和水、電接入點；

七、安全責(zé)任

1、甲方指導(dǎo)乙方組織實施，檢查乙方施工安全設(shè)施。

2、乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)安全，施工現(xiàn)場應(yīng)有安全標(biāo)示和安全設(shè)施。

3、乙方在施工過程中出現(xiàn)責(zé)任事故，乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

八、工程竣工驗收及保修

1、承包人在工程竣工前____日內(nèi)，應(yīng)將驗收日期以書面形式通知發(fā)包人屆時驗收，如發(fā)包人不能按期參加驗收，須提前通知承包人，并與承包人另行商定驗收日期，但發(fā)包人必須承認(rèn)承包人的竣工時間；發(fā)包人推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和其他損失均由發(fā)包人承擔(dān)；

2、發(fā)包人收到承包人的驗收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗收或發(fā)包人提前使用的，視為驗收合格；

3、竣工工程經(jīng)驗收合格之日，辦理工程移交，從驗收之日起____日內(nèi)移交完畢，如發(fā)包人不按期接管，致使工程發(fā)生損失，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)；

4、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，可作減項竣工，并對已完成工程進(jìn)行竣工驗收和辦理移交手續(xù)；

5、自工程竣工驗收合格之日起________年內(nèi)承包人對工程負(fù)責(zé)保修，保修期限屆滿后，承包人提供終身優(yōu)惠服務(wù)。

6、承包人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和發(fā)包人的技術(shù)要求進(jìn)行工程施工，按本合同規(guī)定的時間提交質(zhì)量合格的工程產(chǎn)品，并對其負(fù)責(zé)。由于承包人施工質(zhì)量不合格，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償給予修繕，使其達(dá)到質(zhì)量合格。若承包人無力補充完善，需委托其他單位時，承包人應(yīng)承擔(dān)全部工程費用。

九、現(xiàn)場代表

發(fā)包人現(xiàn)場代表_____，承包人現(xiàn)場代表__，雙方代表的權(quán)利義務(wù)按本合同約定，解決工程中所遇問題的協(xié)商、及決策意見的簽證、處理；如一方換人時應(yīng)提前三天書面通知對方。

十、違約責(zé)任

因承包人施工質(zhì)量造成重大經(jīng)濟(jì)損失或工程事故時，承包人除應(yīng)負(fù)法律責(zé)任和免收直接受損失部分的勘察費外，應(yīng)根據(jù)實際損失向發(fā)包人支付賠償金。一方違約時，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金萬元。本合同未盡事宜，經(jīng)發(fā)包人與勘察人協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。本合同以雙方簽字蓋章后生效，一式貳份，發(fā)包人與承包人各執(zhí)壹份。

甲方：______________乙方：______________

日期：__________年__________月__________日 日期：__________年__________月__________日

管理合同(篇3)

甲方：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：_________酒店管理有限公司

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營管理由甲方開發(fā)的_________酒店相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

一、_________酒店建成后，由乙方負(fù)責(zé)其商務(wù)酒店的經(jīng)營和管理，經(jīng)營管理委托合同樣本。

商務(wù)酒店管理范圍：____樓以下（含____樓）全部建筑，共________________間客房，建筑面積約___________ 平方米。

二、管理期限：自_________酒店開業(yè)后________________年。

三、雙方責(zé)、權(quán)、利

1.甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店________間客房全部交由乙方經(jīng)營、管理。

2.鑒于乙方承擔(dān)了甲方業(yè)主的回報責(zé)任，故甲方同意將________酒店____樓約________ 平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及____樓全部約________________ 平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗收結(jié)束后________天內(nèi)辦理完畢；并不受本條第________項的限制，合同范本《經(jīng)營管理委托合同樣本》。

3.為提高酒店經(jīng)營的抗風(fēng)險能力，甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi)，由乙方經(jīng)營管理_________酒店地下一、二層約________平方米配套物業(yè)（包括車庫、娛樂、健身設(shè)施等），收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發(fā)生的'酒店經(jīng)營虧損。

4.乙方應(yīng)保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于______%的年回報額，并確保由非銀行金融機(jī)構(gòu)對上述回報進(jìn)行擔(dān)保，乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機(jī)構(gòu)的抵押物。

四、酒店經(jīng)營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營、收益權(quán)。

五、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

六、在履行本合同過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則由______仲裁委員會仲裁解決。

七、本合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。

八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準(zhǔn)，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。

甲方：________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

代表簽字（蓋章）________________

乙方：__________酒店管理有限公司

代表簽字（蓋章）________________

日期：________年________月____日

管理合同(篇4)

在合同管理的內(nèi)容方面，很多的監(jiān)理工程師存在著誤解，以為合同管理就是對合同進(jìn)行存檔管理。存檔管理屬于合同管理，但是不是合同管理的全部，合同管理總體上可以分為合同的簽訂管理、合同的履行管理和合同的存檔管理。

1.信息系統(tǒng)監(jiān)理的合同管理制度，該制度應(yīng)該包括信息系統(tǒng)合同的擬定、協(xié)商、會簽、保管等工作的具體工作流程和制度。如合同會簽前，總監(jiān)理工程師必須對合同的各項內(nèi)容進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容沒有不利于建設(shè)方利益的不合理條款。具體的合同管理詳細(xì)制度因公司的管理方式而不同，可以根據(jù)監(jiān)理公司的具體情況制定適合自己的合同管理制度，在實施的時候也可以根據(jù)監(jiān)理項目部的情況進(jìn)行適當(dāng)裁剪，但是制度本身必須完整，不能有漏洞，具體細(xì)節(jié)可以簡化，而且需要在監(jiān)理項目開始前固定好，不能隨意改變管理制度。

2.監(jiān)理單位擬定信息系統(tǒng)設(shè)計、施工或者設(shè)備供應(yīng)等各類合同的具體條款，參與各方訂立合同時候的談判工作。目前的各類合同都有合同范本，因此不需每簽一份合同都重新起草，但是審核合同條款的時候需要特別仔細(xì)，在眾多條款中找出不合理的條款需要相當(dāng)?shù)募?xì)心與耐心，一旦這種不合理的條款簽訂了后，將可能給建設(shè)單位帶來很大的利益損害。在招投標(biāo)過程或者是合同簽訂的過程中，由于建設(shè)單位不是信息系統(tǒng)領(lǐng)域的專家，因此無法在合同談判過程中取得主動地位，為了簽訂一個利于建設(shè)單位的合同，就需要監(jiān)理工程師發(fā)揮業(yè)務(wù)專家的優(yōu)勢，代表建設(shè)單位進(jìn)行合同簽訂過程中的談判工作，為建設(shè)單位在合同簽訂的時候爭取主動權(quán)。

3.掌握合同執(zhí)行情況，及時糾偏。信息系統(tǒng)建設(shè)過程也就是信息系統(tǒng)合同的執(zhí)行過程，在這個過程中，需要不斷的將實施情況與施工合同進(jìn)行對比，觀察目前的實施是否偏離合同的要求，如果偏離合同要求，則需要對偏離進(jìn)行糾正，確保合同執(zhí)行的正確性和實時性。對于合同規(guī)定要求實現(xiàn)的功能沒有實現(xiàn)，則需要監(jiān)督承建單位實現(xiàn)該功能，如果做了合同中沒有要求的多余的事情，也要及時地阻止承建單位，以免浪費投資、延誤進(jìn)度。

4.研究合同條款，公平、公正的處理索賠和合同糾紛。整個信息系統(tǒng)建設(shè)過程不一定都是風(fēng)平浪靜，有時候也有大風(fēng)大浪，如果合同的執(zhí)行方?jīng)]有按照合同履行自己的義務(wù)，則可能造成另一方的損失，這個時候索賠就出現(xiàn)了。有爭議的合同條款也可能在所難免出現(xiàn)在合同中，或者發(fā)生了合同條款中沒有規(guī)定的事件等等，都可能導(dǎo)致建設(shè)單位和承建單位的糾紛。監(jiān)理工程師對待這種糾紛就需要秉公處理，切不可一頭偏向建設(shè)單位，否則會自掃監(jiān)理身為“獨立第三方”的形象。要公平、公正的處理索賠和合同糾紛就需要對合同條款有很深的研究，在監(jiān)理方自身對合同理解不夠的時候，切忌不要隨意進(jìn)行判斷處理。

5.對建設(shè)過程中的所有合同進(jìn)行存檔管理。合同作為重要的工程文檔資料，需要妥善保管，不管是監(jiān)理工作過程中，還是監(jiān)理工作完成后，合同都應(yīng)該作為工程資料永久的保存下來。在信息系統(tǒng)建設(shè)過程中，很多工作都需要查閱合同，眾多監(jiān)理人員頻繁的.查閱合同資料，很容易造成合同的遺失，如果合同丟失了將導(dǎo)致后面的監(jiān)理工作無法正常開展。因此，必須在監(jiān)理項目部建立嚴(yán)格的合同存檔管理制度。工程竣工后，合同隨同其他的監(jiān)理資料必須上交一份給上級主管部門存檔管理。

管理合同(篇5)

甲方：______________

乙方：______________

本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，特制定本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于雙方共同遵守。

一、土地承包經(jīng)營期限：

（1）甲方依法承包畝凈種植面積土地給乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方承包的土地及土地內(nèi)的水利設(shè)施所有權(quán)屬于甲方，乙方僅擁有土地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，不得買賣、荒蕪或挪作他用。

二、土地承包期：土地承包期為年，自年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、承包地經(jīng)營用途：種植棉花、各種經(jīng)濟(jì)作物或糧食。

保持承包地的農(nóng)業(yè)用途，不能用于非農(nóng)建設(shè)。

四、土地承包形式：

（一）年度內(nèi)，生產(chǎn)資料的一切費用由本人承擔(dān)，土地租金在前一年支付，其他一切費用由本人承擔(dān)。（包括任何新建設(shè)施的費用，與甲方無關(guān)）

（二）提交指標(biāo)的方式：

每年按畝支付人民幣，每年支付人民幣。

前一年免征利潤和費用，下一年繳納人民幣，下一年繳納人民幣，下一年至下一年繳納人民幣，以后不調(diào)整繳納指標(biāo)。

（3）租金：根據(jù)房改辦的規(guī)定，每月沒有平方米元的，按建筑面積計算。每年11月支付。

（4）簽訂土地合同時，乙方每畝支付定金人民幣_____元，合同期滿從租金中扣除，如有違約，定金不予退還。每年1月至12月灌溉結(jié)束后，棉花才允許出售。

五、產(chǎn)品銷售：所有產(chǎn)品自行銷售。

六、水泵處理方式：甲方共同購買和使用水泵，乙方發(fā)生的一切費用按畝數(shù)分?jǐn)?。折舊每年每畝人民幣。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方享有以下權(quán)利

1、將甲方依法管理和使用的國有土地承包出去；

2、有權(quán)監(jiān)督乙方按照土地合同約定的用途合理使用和保護(hù)土地；

3、在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督和制止遺棄、破壞性和掠奪性種植；

4、乙方未按期繳納租金或拖欠租金的，甲方有權(quán)收回土地，并依法收回應(yīng)繳納的費用；

5、乙方有權(quán)安排林帶種植和道路養(yǎng)護(hù)，樹苗由甲方一次性承擔(dān)，一年內(nèi)四周林帶到位。

（2）甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

1、維護(hù)乙方土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同；

2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，依法不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。但是承包地一定要年年種，不然年年種。

3、合同期內(nèi)，甲方收取水資源費，如上級政策發(fā)生變化，按上級政策執(zhí)行。水量不足，乙方自行解決，與甲方無關(guān)、、

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方在承包經(jīng)營土地方面享有以下權(quán)利：

1、依法享有承包期內(nèi)承包土地的使用權(quán)；

2、依法自愿享有土地經(jīng)營權(quán)。

（2）乙方承包經(jīng)營土地應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

1、維持承包地的目的'不能用于非農(nóng)建設(shè)；

2、依法保護(hù)和合理利用土地，確保土地的可持續(xù)利用。造成土地污染、沙化、鹽堿化等損害，導(dǎo)致土地等級下降等損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任；

3、合同義務(wù)：五年內(nèi)植樹成活率不得低于，否則樹苗自費，五年內(nèi)四周林帶到位。

4、遵紀(jì)守法，遵守合同，不失去在農(nóng)場周圍旅游的工人的利益，在計劃生育、社會綜合管理、安全生產(chǎn)等方面自覺遵守。，并違反乙方自身責(zé)任。

九、合同的變更和終止：

（1）因國家政策調(diào)整需要變更合同的，乙方應(yīng)根據(jù)國家政策和相關(guān)法律進(jìn)行調(diào)整。任何一方不得擅自變更合同條款；

（二）合同到期，自動終止。

十、違約責(zé)任：

（1）甲方的違約責(zé)任：

甲方擅自變更或解除合同的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償經(jīng)濟(jì)損失，賠償按畝計算。

（2）乙方違約責(zé)任：

1、如乙方擅自改變土地用途，破壞或掠奪承包標(biāo)的物，或破壞承包土地上的森林、水利設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方對造成的損失給予經(jīng)濟(jì)補償；

2、如果乙方貧瘠，甲方有權(quán)收回土地。乙方擅自出租、出售或轉(zhuǎn)讓承包土地，未按時足額支付租金的，甲方可宣布已出售、出租的土地?zé)o效，并有權(quán)解除合同，收回土地，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

3、乙方拒不履行義務(wù)的，甲方有權(quán)收回承包土地；

4、乙方擅自解除合同的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償經(jīng)濟(jì)損失，賠償按畝計算。

十一、解決爭議的方法：

因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以由合同實際履行地人民法院裁決。

十二、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商制定補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。

十三、本合同如與國家法律、法規(guī)和政策相抵觸，以國家法律、法規(guī)和政策為準(zhǔn)。

本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：______________乙方：______________

日期：______________日期：______________

管理合同(篇6)

甲方：

乙方：

丙方：

鑒于甲方以人民幣 元(以下簡稱“總價”)向開發(fā)商購買坐落 在 (以下簡稱“項目”)內(nèi)的物業(yè)： 層 號鋪位，建筑面積平方米(以下簡稱“該商鋪”)，乙方為項目的統(tǒng)一經(jīng)營管理方，丙方為項目的開發(fā)商及目標(biāo)租金的擔(dān)保方，各方經(jīng)友好協(xié)商，就該商鋪委托經(jīng)營管理的事宜，達(dá)成如下一致意見：

一、根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定和項目物業(yè)的特殊性，為了維護(hù)全體業(yè)戶的共同利益，項目實行統(tǒng)一經(jīng)營管理的方式進(jìn)行經(jīng)營和收益：即統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃、統(tǒng)一招商租賃、統(tǒng)一商業(yè)形象、統(tǒng)一營銷活動、統(tǒng)一向業(yè)戶支付租金收益，對此甲方在簽訂《商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》時已充分了解，并予以同意。

二、 統(tǒng)一經(jīng)營管理周期為連續(xù)的托管期限，在甲方與開發(fā)商簽訂的《商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之后，自 年 月 日起至 年 月 日止，共計年，為托管該商鋪的一個托管周期。

三、甲方委托和協(xié)助乙方按照開發(fā)商規(guī)定的交房標(biāo)準(zhǔn)與開發(fā)商辦理該商鋪的交接手續(xù)。在辦理商鋪交接手續(xù)時，乙方的簽收行為對甲方具有法律效力。在托管期屆滿時，甲方同意由乙方按返還時的商鋪現(xiàn)狀向繼續(xù)進(jìn)行營運管理的公司移交該商鋪，移交時甲方同意乙方無需對該商鋪所在物業(yè)的共同部分承擔(dān)任何維修及費用、恢復(fù)責(zé)任。

四、甲方同意將自己購買的上述商鋪的經(jīng)營權(quán)托管給乙方招商及營運管理，并自甲方與開發(fā)商簽署《商品房買賣合同》之日起，以乙方的名義為該商鋪尋找承租人、與目標(biāo)承租人簽署有關(guān)承租意向、合同等文件，代收租金、代為交納稅金等應(yīng)付費用并完成托管工作。

五、 在該商鋪的托管期限內(nèi)，該商鋪的租金如下：第一至第七年，該商鋪每年的租金為該商鋪成交總價的 8﹪ ，即￥ 元。

六、 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、 在托管期限內(nèi)甲方不承擔(dān)開發(fā)商交房標(biāo)準(zhǔn)以外的裝修費用和承租人承租期間的任何行政事業(yè)費。

2、 不承擔(dān)該商鋪托管期限內(nèi)的物業(yè)管理費、經(jīng)營管理費及水、電、暖氣費;

3、在本協(xié)議約定的托管期內(nèi)，若甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓，需提前十天書面告知乙方，并將本協(xié)議的甲方權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方需與乙方重新簽定委托經(jīng)營管理合同。若甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方的，則應(yīng)要求第三方承諾不得行使抵押權(quán)及不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。

4、為方便招商工作的進(jìn)行及保持項目管理的`穩(wěn)定性，最大程度保護(hù)甲方的經(jīng)營權(quán)收益，甲方承諾在本協(xié)議約定的托管期內(nèi)不解除本協(xié)議、不自行出租該商鋪、不自行經(jīng)營、不另行委托任何第三方托管經(jīng)營該商鋪、不侵害本協(xié)議約定的乙方應(yīng)享有的權(quán)益。

5、 為保證項目的統(tǒng)一經(jīng)營管理和全部業(yè)戶的租金利益，甲方承諾本協(xié)議約定的托管期內(nèi)，無權(quán)自行或委托他人與該商鋪承租人聯(lián)絡(luò)、收取租金或其他費用。

6、 若甲方?jīng)]有按照其與開發(fā)商的約定及時辦理完該商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，則乙方可不向甲方支付租金回報收益。因此影響該商鋪出租的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

7、 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理商鋪屋租賃事宜，及時出具相關(guān)文件。若因甲方原因不能完成租賃事宜的，所造成的租金回報損失由甲方承擔(dān)。

七、 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、 以乙方的名義自主招商，對外簽署該商鋪租賃協(xié)議及與該商鋪出租有關(guān)的所有文件。

2、 在協(xié)議有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)決定該商鋪的出租價格、年限及所有租賃條件及租賃協(xié)議的條款。

3、 收取租金和合同中約定的由承租人承擔(dān)的其他費用。

4、 全權(quán)辦理向承租人交付及收回該商鋪、催討租金等事宜，并有權(quán)在其認(rèn)為合適的時候采取必要的法律手段收回商鋪、催討有關(guān)費用。

5、在托管期內(nèi)，該商鋪前三年回報租金從甲方購房款中扣除，乙方從第四年起，每年結(jié)算一次，在每年12月31日前按本協(xié)議約定向甲方轉(zhuǎn)付已收到的當(dāng)年回報租金。

6、 辦理與商鋪租賃有關(guān)的登記手續(xù)

八、 本協(xié)議約定的托管期限內(nèi)，甲方同意乙方代為選聘的物業(yè)管理公司對該商鋪進(jìn)行統(tǒng)一的物業(yè)管理。

九、 違約責(zé)任：

1、若甲方違反本協(xié)議第六條第3、4、5項的約定，在乙方發(fā)出書面糾正通知書15天內(nèi)仍未糾正的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本合同約定的年租金5倍的違約金，該商鋪現(xiàn)存租約繼續(xù)履行，同時本托管協(xié)議和該商鋪現(xiàn)存租約繼續(xù)履行。此外，乙方有權(quán)追究因甲方違約行為影響項目統(tǒng)一管理而造成乙方的其他經(jīng)濟(jì)損失。由于甲方違約行為造成該商鋪承租人的損失以及甲方租金回報的損失由甲方自行承擔(dān)。

2、 如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)賠償因其違約行為造成其他守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。

十、終止條款：

自托管期限屆滿，本合同約定的各方相應(yīng)之義務(wù)自行終止。

十一、爭議的解決：

合同履行過程期間若發(fā)生爭執(zhí)，可協(xié)商解決。如三個月內(nèi)協(xié)商不成，任何一方均可向常州市仲裁委員會申請仲裁。仲裁期間，不影響本協(xié)議和租賃合同的履行。

十二、本協(xié)議經(jīng)各方簽署并與該商鋪之《商品房買賣合同》同時生效。

十三、本協(xié)議未盡事宜，各方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

十四、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份。

甲方(公章)：_________

_______年_______月_______日

乙方(公章)：_________

_______年_______月_______日

采購合同管理制度(范例九篇)

在社會發(fā)展不斷提速的今天，大家逐漸認(rèn)識到制度的重要性，制度具有合理性和合法性分配功能。我敢肯定，大部分人都對擬定制度很是頭疼的，下面是小編幫大家整理的采購管理規(guī)章制度，希望能夠幫助到大家。

采購合同管理制度 篇1

為進(jìn)一步加強合同文檔管理工作，提高合同管理水平，逐步實現(xiàn)公司合同管理工作的規(guī)范化、制度化、科學(xué)化，特制定本制度。

一、本制度所指的合同檔案是公司在業(yè)務(wù)經(jīng)營中形成的各種協(xié)議、合同文本（不包括業(yè)務(wù)部門與客戶所簽訂的相關(guān)合同檔案）。

二、合同檔案管理原則

1、合同檔案實行公司辦公室集中統(tǒng)一管理，以確保檔案的完整、完全和有效利用。

2、辦公室負(fù)責(zé)統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、組織、整理、保管公司所有合同文檔，并負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)各部門的合同管理工作。

3、各部門應(yīng)分別建立健全合同文檔的形成、積累、整理、歸檔工作體系，并確定一名行政人員負(fù)責(zé)合同文檔管理。

三、合同文檔的.移交

1、各部門在正式簽署合同后須在一個月內(nèi)將合同正本原件移交管理中心。

2、移交的.合同文檔必須注明合同編號并保證齊全、完整，必須層次分明，符合其形成規(guī)律。

3、合同文檔移交時，必須編制合同移交清冊并當(dāng)面清點。以雙方簽字認(rèn)可后方為完成交接手續(xù)。

四、合同文檔的管理辦法

1、合同文檔以年代結(jié)合項目性質(zhì)進(jìn)行分類編號。

2、保存的合同文檔每年清理核對一次，如有遺失、損毀，要查明原因，及時處理，并追究相關(guān)人員責(zé)任；對超過兩年以上（包含本數(shù)）的已履行完畢的合同協(xié)議，由辦公室甄別，并予以銷毀。

3、辦公室要加強對合同檔案的統(tǒng)計工作，要以原始記錄為依據(jù)，編制合同統(tǒng)計清單。

5、各部門員工可在辦公室查閱合同文檔，確因工作需要須借出查閱，須經(jīng)總經(jīng)理簽字同意后，方可在合同管理部門辦理相關(guān)借閱手續(xù)，以影印件借出。合同原件無特殊情況不得外借。

6、合同文檔的保存條件要有防火、防潮、防有害生物等措施，以確保合同文檔的安全。

7、借閱人不得涂改、偽造、撕毀合同檔案材料，違者視情節(jié)予以處罰。

8、合同文檔的密級為機(jī)密，任何人不得擅自將合同對外公開，違者視情節(jié)予以處罰。

采購合同管理制度 篇2

為確保勞動合同管理工作規(guī)范、有序地進(jìn)行，特制定本細(xì)則。

一、續(xù)簽合同程序

1、人事檔案勞動關(guān)系存放在集團(tuán)的員工，在其勞動合同期限屆滿前一個半月，人力資源部以《續(xù)簽合同審批單》方式將應(yīng)續(xù)簽合同的人員名單通報各有關(guān)公司；

2、有關(guān)公司在確定續(xù)簽名單后，征求擬續(xù)簽人員意見；

3、擬續(xù)簽人員如同意續(xù)簽合同，則由其本人在《續(xù)簽合同審批單》本人意見欄內(nèi)，注明同意續(xù)簽并簽名；

4、對于各公司不予續(xù)簽合同的`人員，各公司應(yīng)在合同到期前30天通知本人，如本人不同意或仍希望續(xù)簽合同，均可據(jù)實填寫意見并簽名；

5、擬續(xù)簽合同人員簽注意見后，各公司在公司意見欄內(nèi)，填注同意續(xù)簽或不予續(xù)簽意見，并由各公司總經(jīng)理在簽字欄內(nèi)簽字；

6、各公司須在一周內(nèi)完成合同續(xù)簽的確認(rèn)工作，并將《續(xù)簽合同審批表》報集團(tuán)人力資源部；

7、人力資源部接到各公司報送的《續(xù)簽合同審批表》，根據(jù)集團(tuán)人力資源政策，對各公司續(xù)簽意見予以審核；

8、對不宜續(xù)簽人員，要及時與各公司溝通情況，達(dá)成共識；對公司擬不續(xù)簽而本人有意見者，人力資源部要及時找本人和有關(guān)人員核實，并提出人力資源部意見；

9、人力資源部應(yīng)在一周內(nèi)完成上述審核，并在人力資源部意見欄內(nèi)填注意見，報主管領(lǐng)導(dǎo)和總經(jīng)理審批；

10、總經(jīng)理審批后，人力資源部組織續(xù)簽人員辦理續(xù)簽手續(xù)。對不予續(xù)簽人員，集團(tuán)人力資源部、各公司辦公室要下發(fā)《離職通知單》，并在《離職通知單》上簽注送達(dá)時間和本人署名，存入員工人事檔案。

二、續(xù)簽合同期限

各公司可根據(jù)集團(tuán)設(shè)定的下列續(xù)簽時限，結(jié)合本公司工作實際，在《續(xù)簽合同審批單》上提出續(xù)簽合同時限的初步意見，人力資源部予以審核。對各公司不同的期限設(shè)定，人力資源部要及時通知有關(guān)公司。

集團(tuán)設(shè)定的續(xù)簽合同時限參考如下：

1、一般工作人員——1年

2、業(yè)務(wù)主管人員（含碩士學(xué)位以上員工）——2年

3、部門經(jīng)理以上（含部門經(jīng)理）——2年以上，10年以內(nèi)

采購合同管理制度 篇3

為加強公司采購物資的管理，統(tǒng)一采購物資的進(jìn)貨渠道和價格，進(jìn)一步降低采購成本，特制訂本規(guī)定。

一、采購范圍

采購范圍包括各類原材料、輔助材料（包括設(shè)備配件）；辦公用品及職工福利、勞保用品等各類采購物資。

二、采購計劃

1、根據(jù)辦公與生產(chǎn)需求情況，每周一、周四上午由相關(guān)負(fù)責(zé)部門提報采購物資需求計劃，經(jīng)有關(guān)副總審批后，報財務(wù)部門。采購物資需求計劃中要明確物資名稱、規(guī)格型號、數(shù)量以及需求到位時間。一般物資需求計劃應(yīng)于一周前提報；特殊物資（涉及需加工制做的非標(biāo)件等）應(yīng)提前15天提報。

2、勞保類用品（如：手套、口罩、掃帚、笤帚、棉紗、拖把等）以及日常消耗類（如：電焊條、切割片、節(jié)能燈、生料帶、常規(guī)螺栓、螺帽、發(fā)貨托盤等）由倉庫部門根據(jù)日常消耗量及庫存情況提報計劃。其它部門不再提報此類物資的采購計劃。

3、財務(wù)部門于周一、周四下午匯總各部門提報的采購物資需求計劃，報審計部門審批后（審計部門原則上在一個工作日完成審批），轉(zhuǎn)入供應(yīng)部組織實施。

4、各單位對于無計劃又因特殊情況需求的物資，應(yīng)及時提報需求計劃并經(jīng)分管副總審批后，報財務(wù)部門，由財務(wù)部門及時報審計部門審計。審計部門及時進(jìn)行審批后轉(zhuǎn)供應(yīng)部采購。供應(yīng)部根據(jù)具體情況給予及時安排采購，確保物資供應(yīng)。確因緊急情況的，在分管副總同意后，在供應(yīng)部的指導(dǎo)下，物資使用部門可直接采購，以確保生產(chǎn)經(jīng)營的.物資需求，隨后辦理相關(guān)采購手續(xù)。

5、各單位要加強物資申報的計劃性，及時搞好倉庫物資的清查和盤點，確定合理、科學(xué)的常用物資庫存量；除設(shè)備損壞、項目建設(shè)等特殊情況外，要嚴(yán)格控制急需物資的申報。

6、對于不按程序或不按時申報采購計劃而影響生產(chǎn)的，由各單位有關(guān)責(zé)任人承擔(dān)責(zé)任。

三、采購物資的價格管理

1、對于公司穩(wěn)定需求的各類物資，供應(yīng)部應(yīng)確定相對固定的供貨單位（一般規(guī)定每種物資應(yīng)至少有兩家供貨單位），與其簽訂供貨協(xié)議。其采購價格經(jīng)審計部門審批后執(zhí)行。

2、對于公司非穩(wěn)定需求的各類物資，供應(yīng)部在采購時應(yīng)做到貨比三家，質(zhì)優(yōu)價廉。其采購價格必須由審計部門審批，對于采購物資價值較大的，應(yīng)報公司總經(jīng)理審批。

3、供應(yīng)部應(yīng)隨時了解各類物資的同行業(yè)價格，積極向公司推薦新的合格的供應(yīng)單位，在供應(yīng)單位中進(jìn)行優(yōu)中選優(yōu)，盡最大限度的提高采購物資的質(zhì)量，降低采購成本。

四、采購物資的庫存管理按公司有關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行。

五、檢驗入庫

物資采購到廠后，應(yīng)由倉庫保管員與計劃提報單位的人員聯(lián)合對采購物資進(jìn)行驗收。倉庫保管員側(cè)重于物資數(shù)量方面的驗收，計劃提報部門側(cè)重于物資質(zhì)量的驗收。

六、不合格品的處理

1、供應(yīng)部應(yīng)及時將公司發(fā)現(xiàn)的不合格品進(jìn)行退（換）貨處理，原則上入廠檢驗不合格的物資退換不得超過3天；必要時按供貨協(xié)議對不合格品進(jìn)行索賠，使用后發(fā)現(xiàn)的不合格退換或索賠不超過7天；確保采購物資合格有效。

2、對于誤報的采購供應(yīng)物資，生產(chǎn)不能使用且采購部門不能退貨的，其損失由申報部門和責(zé)任人承擔(dān)，由此造成生產(chǎn)損失的，公司將給予嚴(yán)肅處理。

七、發(fā)票入帳管理

所有采購物資的發(fā)票必須附入庫單（液體附過磅單），入庫單需由經(jīng)辦人、質(zhì)量檢查人員、供應(yīng)部負(fù)責(zé)人、倉庫保管及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)全部簽字后方為手續(xù)齊全，否則財務(wù)部門不予入帳。

八、采購人員的工作紀(jì)律

1、采購人員應(yīng)遵守公司的各項紀(jì)律，按質(zhì)按量的完成各項工作任務(wù)，嚴(yán)禁假公濟(jì)私現(xiàn)象的發(fā)生。如有假公濟(jì)私現(xiàn)象，一經(jīng)公司查出，公司除做出經(jīng)濟(jì)處罰外，還將給予開除處理。

2、采購人員絕不允許出現(xiàn)吃、拿、卡、要現(xiàn)象的發(fā)生，一經(jīng)公司查出，公司將做出開除處理。

3、對于有采購需求，因人為因素導(dǎo)致采購物資不按時到位，影響生產(chǎn)和有關(guān)管理的，公司將視情況追究有關(guān)責(zé)任人和相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。

采購合同管理制度 篇4

第一章 總則

第一條 為規(guī)范公司設(shè)備采購行為，確保采購過程公開、公平、公正，提高采購效率，降低采購成本，保障設(shè)備質(zhì)量，根據(jù)公司實際情況，特制定本制度。

第二條 本制度適用于公司所有生產(chǎn)、辦公、研發(fā)等所需設(shè)備的采購活動，包括但不限于機(jī)械設(shè)備、電子設(shè)備、辦公設(shè)備及專用工具等。

第三條 設(shè)備采購應(yīng)遵循以下原則：

1. 必要性原則：根據(jù)生產(chǎn)、經(jīng)營或科研的實際需要，合理確定采購需求。

2. 經(jīng)濟(jì)性原則：在保證質(zhì)量的前提下，力求價格合理，降低采購成本。

3. 公平競爭性原則：通過公開招標(biāo)、詢價、競爭性談判等方式，引入競爭機(jī)制，確保采購過程的公平性和透明度。

4. 廉潔性原則：采購人員應(yīng)廉潔自律，嚴(yán)禁利用職務(wù)之便謀取私利。

第二章 采購計劃與審批

第四條 各部門根據(jù)年度生產(chǎn)計劃、預(yù)算及實際需求，提前編制設(shè)備采購計劃，明確采購設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)要求、預(yù)算金額及預(yù)計到貨時間等信息，并提交至采購部門。

第五條 采購部門對提交的采購計劃進(jìn)行審核，評估其合理性和必要性，形成初步采購方案，并報請公司管理層審批。

第六條 重大設(shè)備采購項目（如金額較大、技術(shù)復(fù)雜或?qū)具\營有重大影響的設(shè)備）需提交至公司董事會或類似決策機(jī)構(gòu)進(jìn)行審議和批準(zhǔn)。

第三章 采購方式

第七條 設(shè)備采購采用以下方式之一或組合進(jìn)行：

1. 公開招標(biāo)：對于符合招標(biāo)條件的采購項目，應(yīng)通過公開招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商。

2. 邀請招標(biāo)：對于具有特定資格要求或供應(yīng)商數(shù)量有限的采購項目，可采用邀請招標(biāo)方式。

3. 詢價采購：對于價格透明、標(biāo)準(zhǔn)化程度高的設(shè)備，可通過詢價方式采購。

4. 競爭性談判：對于技術(shù)復(fù)雜、規(guī)格特殊或無法準(zhǔn)確確定價格的采購項目，可采用競爭性談判方式。

第八條 采購部門應(yīng)根據(jù)項目特點和公司要求，選擇合適的采購方式，并制定相應(yīng)的采購文件，明確采購要求、評審標(biāo)準(zhǔn)、合同條款等內(nèi)容。

第四章 供應(yīng)商管理

第九條 采購部門應(yīng)建立供應(yīng)商評估體系，對潛在供應(yīng)商進(jìn)行資質(zhì)審查、業(yè)績考察、質(zhì)量審核等，確保供應(yīng)商具備合法經(jīng)營資格和良好的信譽。

第十條 定期對供應(yīng)商進(jìn)行評估和復(fù)審，根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整供應(yīng)商名錄，淘汰不合格的供應(yīng)商，激勵優(yōu)秀供應(yīng)商。

第五章 合同簽訂與執(zhí)行

第十一條 采購部門與選定的'供應(yīng)商簽訂正式采購合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、交貨時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收方式、付款方式、違約責(zé)任等條款。

第十二條 合同簽訂后，采購部門應(yīng)跟蹤合同執(zhí)行情況，確保供應(yīng)商按時交付設(shè)備，并協(xié)助進(jìn)行設(shè)備驗收工作。

第六章 設(shè)備驗收與付款

第十三條 設(shè)備到貨后，由使用部門、技術(shù)部門及采購部門共同進(jìn)行驗收，確認(rèn)設(shè)備數(shù)量、規(guī)格、性能等符合合同要求。

第十四條 驗收合格后，使用部門應(yīng)出具驗收報告，并作為付款的依據(jù)。采購部門根據(jù)合同約定及驗收報告辦理付款手續(xù)。

第七章 檔案管理與監(jiān)督

第十五條 采購部門應(yīng)建立完整的采購檔案，包括采購計劃、采購文件、合同、驗收報告、付款憑證等相關(guān)資料，并妥善保管。

第十六條 公司應(yīng)建立采購監(jiān)督機(jī)制，對采購過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保采購活動的合規(guī)性和有效性。

第八章 附則

第十七條 本制度自發(fā)布之日起實施，由公司采購部門負(fù)責(zé)解釋和修訂。

第十八條 在執(zhí)行過程中，如遇特殊情況或需要調(diào)整本制度內(nèi)容，應(yīng)報請公司管理層或董事會審批同意。

采購合同管理制度 篇5

為加強辦公設(shè)備和辦公用品管理，保障日常辦公運行，結(jié)合單位實際，制定本制度。

一、本制度所稱辦公設(shè)備和用品，是指辦公桌椅、沙發(fā)、茶幾、飲水機(jī)、書櫥、檔案柜、臉盆架、衣架、電腦、復(fù)印機(jī)、打印機(jī)、碎紙機(jī)、傳真機(jī)等辦公設(shè)備，以及計算器、筆、墨等文具，紙張、墨盒、硒鼓等耗材及其他辦公必需品。

二、辦公設(shè)備購置。辦公設(shè)備購置實行事前審批制度，由申請人填寫《辦公用品(設(shè)備)購置、維修申請單》，經(jīng)相關(guān)科室主任、分管領(lǐng)導(dǎo)審核同意后，報鎮(zhèn)長審批，由財政所兩人以上負(fù)責(zé)聯(lián)系、詢價、購置和結(jié)算；符合政府采購條件的，由財政所按政府采購程序運行。

三、辦公用品購置。辦公用品原則每季度采購一次，由財政所根據(jù)辦公用品庫存量情況以及消耗水平，確定購置數(shù)量，填寫《辦公用品(設(shè)備)購置、維修申請單》，經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)同意，報鎮(zhèn)長審批后統(tǒng)一購置。因特殊原因確需臨時購買的.，由申請人填寫《辦公用品(設(shè)備)購置、維修申請單》，按以上程序報批后，由財政所購置。

四、辦公設(shè)備的使用和維護(hù)。各科室工作人員負(fù)責(zé)本科辦公用品的保管維護(hù)。電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備應(yīng)定期清理、檢查，避免非正常損壞。確需維修的，由使用人填寫《辦公用品(設(shè)備)購置、維修申請單》，經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)同意，報鎮(zhèn)長審批，由辦公室統(tǒng)一報修，并予以登記。

五、紙張、碳粉、墨粉等耗材購置。各種辦公用紙由財政所按辦公用品購置程序購置。打印機(jī)、復(fù)印機(jī)的碳粉、墨粉用完后，應(yīng)重新灌裝再次使用，由申請人填寫《辦公用品(設(shè)備)購置、維修申請單》，經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)同意，報鎮(zhèn)長審批，由財政所聯(lián)系更換；確不能重新使用的，按上述程序?qū)徍灪?，由財政所?lián)系購置。

六、辦公用品保管和領(lǐng)用。財政所指定專人負(fù)責(zé)辦公用品保管和發(fā)放，領(lǐng)用人按需領(lǐng)取，并在《辦公用品領(lǐng)用登記表》上簽字。

七、人事調(diào)動和工作調(diào)整時，辦公室(財政所)負(fù)責(zé)監(jiān)督辦公設(shè)備及用品的交接和調(diào)配。

采購合同管理制度 篇6

1、總則

加強對物資采購的管理，進(jìn)一步規(guī)范公司生產(chǎn)、辦公用品采購工作，提高采購工作的效益，根據(jù)我公司實際，現(xiàn)制定本規(guī)定。

2、購原則

2.1 比價、定點采購原則;公開、公平、公正原則，所有辦公用品的購買，都應(yīng)由辦公室統(tǒng)一負(fù)責(zé)。凡是能在定點采購的辦公用品，要納入定點采購，不能列為定點采購的，按采購原則，進(jìn)行市場比價采購。

2.2凡采用單一來源采購方式(包括定點采購)的，應(yīng)遵循公開、公平、擇優(yōu)的原則，按照權(quán)限由主管部門與申購單位共同確定供應(yīng)商。

2.3 按審批計劃采購，不準(zhǔn)采購計劃外的物品。

3、定點供應(yīng)商確定原則:

3.1 根據(jù)市場調(diào)研，認(rèn)真考察，貨比三家，以質(zhì)優(yōu)價廉、售后服務(wù)好、質(zhì)量好為原則，方能定為定點供貨單位。

3.2 每月進(jìn)行詢價、比價、每半年進(jìn)行考核，根據(jù)考核結(jié)果，確定或淘汰定點供應(yīng)商。

3.3 建立供貨商名錄，根據(jù)情況變化及時更新。對長期合作的供應(yīng)商，辦公室應(yīng)建立檔案，索取有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、各類相關(guān)的證照。并每年對供應(yīng)商做出評價。

3.4 建立《采購臺賬》，要求記錄全面、準(zhǔn)確、真實。

4、采購程序

4.1 辦公室隨時了解廠內(nèi)日常消耗性辦公設(shè)備用品需求情況并確定公司辦公用品采購計劃;廠領(lǐng)導(dǎo)和各部門根據(jù)業(yè)務(wù)工作需要，提出辦公用品需求計劃，報辦公室匯總。

4.2 辦公室按需求統(tǒng)一購買。采購工作要科學(xué)、合理、增強透明度，采購前，應(yīng)做到市場調(diào)查，充分掌握欲購物品的性能，價格及附加物件，力爭達(dá)到貨真價實、優(yōu)質(zhì)低價。

4.3 大宗辦公用品和固定資產(chǎn)采購，各部門因工作需要購置的，須先提出《采購申請單》，注明用品名稱、規(guī)格、型號、用途等具體要求，辦公室審核，報公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批同意后，辦公室根據(jù)申請單審批費用指標(biāo)，按照采購原則進(jìn)行辦理

5、驗貨

5.1 所采購的辦公用品到貨后，由倉庫管理員按送貨單進(jìn)行驗收，經(jīng)核對(名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、金額、質(zhì)量等)無誤后，在送貨單上(一式二聯(lián))簽字驗收，然后將送貨聯(lián)留存歸類，另一送貨回單聯(lián)交送貨人帶回送貨單位做結(jié)算憑據(jù)。

5.2 付款

采購員收到供貨單位發(fā)票后，須查驗訂貨單位合同，核對所記載的發(fā)票內(nèi)容并在發(fā)票背面簽字認(rèn)可后，攜驗收入庫單結(jié)算發(fā)票以及開列的支付傳票，交主管部門負(fù)責(zé)人審核簽字后，做好登記，做到帳、卡、物一致，最后交財務(wù)處負(fù)責(zé)支付或結(jié)算。記賬聯(lián)由記賬員做記賬憑證并歸檔。

6、保管

辦公用品進(jìn)倉入庫后，倉庫管理員按物品種類、規(guī)格、等級、存放次序、分區(qū)堆碼，不得混亂堆放，并由記賬員按送貨單序號和貨單內(nèi)容在辦公用品收發(fā)存帳冊上進(jìn)行登錄。倉庫管理員必須清楚地掌握辦公用品庫存情況，經(jīng)常整理與清掃，必要時要實行防蟲等保全措施。

7、采購紀(jì)律

7.1 參與物品采購的'單位和工作人員，不準(zhǔn)參加可能影響公平競爭的任何活動;不準(zhǔn)收取供貨方任何名目的“中介費”、“好處費”;不準(zhǔn)在供貨方報銷任何應(yīng)由個人支付的費用;不準(zhǔn)損害公司利益，徇私舞弊，為對方謀取不正當(dāng)利益。

7.2 物品采購過程中發(fā)生的“折扣”、“讓利”等款項，應(yīng)首先用于降低采購價格;確屬難以用于降低采購價格的，一律進(jìn)入公司財務(wù)帳內(nèi)，不得由部門坐收坐支，不得提成給經(jīng)辦人員。

7.3對違反規(guī)定的行為，應(yīng)追究有關(guān)責(zé)任人紀(jì)律責(zé)任，由此造成的損失由責(zé)任人賠償，并按公司規(guī)定懲處。

采購合同管理制度 篇7

一、目的

加強采購業(yè)務(wù)工作管理，做到有章可循，預(yù)防采購過程中的各種弊端，降低采購成本，提高采購業(yè)務(wù)的質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益。

二、范圍

本制度適用于公司所有物品（原材料、輔料、備品備件、固定資產(chǎn)、勞保用品、辦公用品）或勞務(wù)（技術(shù)、服務(wù)等）的采購。

三、職責(zé)

3.1市場部根據(jù)銷售訂單編制銷售計劃并下發(fā)相關(guān)部門。

3.2生產(chǎn)技術(shù)部根據(jù)市場部銷售計劃，編制原輔材料需求清單。負(fù)責(zé)制版、模具、量板等外包產(chǎn)品、技術(shù)服務(wù)以及其它外協(xié)業(yè)務(wù)采購申請及計劃的編制。

3.3供應(yīng)部根據(jù)生產(chǎn)部門報送的材料需求清單，核實倉庫存量，結(jié)合材料庫存安全定額，編制采購計劃，報經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后組織采購。

3.4辦公室負(fù)責(zé)編制公司勞保、辦公用品的采購和辦公用品日常維修申請計劃。

3.5設(shè)備工程部依據(jù)公司固定資產(chǎn)投資計劃、設(shè)備運行狀況以及生產(chǎn)經(jīng)營需要編制設(shè)備的采購、固定資產(chǎn)維修以及零星維修制造所用備品備件采購計劃。

3.6各物品、勞務(wù)需求部門根據(jù)需求物品或勞務(wù)的性質(zhì)和權(quán)屬向辦公室、生產(chǎn)技術(shù)部、供應(yīng)部、設(shè)備部提交申請，并經(jīng)初審后交各分管副總或總經(jīng)理批準(zhǔn)。

3.7分管副總負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)的采購審批和超出權(quán)限的采購初審，總經(jīng)理負(fù)責(zé)生產(chǎn)經(jīng)營采購、固定資產(chǎn)購置、維修等計劃的審批。

3.8財務(wù)部負(fù)責(zé)日常采購的價格審查，負(fù)責(zé)對價值10萬元以上的采購組織或上報集團(tuán)公司進(jìn)行招標(biāo)。

3.9質(zhì)量部負(fù)責(zé)原材料、輔料的驗收，設(shè)備部會同生產(chǎn)技術(shù)部負(fù)責(zé)備品備件、設(shè)備、監(jiān)視和測量工具及維修等勞務(wù)的驗收。

3.10各采購經(jīng)辦人負(fù)責(zé)索要發(fā)票、辦理結(jié)算，并對發(fā)票的真實性和合法性負(fù)責(zé)。

四、采購作業(yè)操作規(guī)程

4.1物資采購的計劃、申請與審批

4.1.1授權(quán)的請購部門根據(jù)生產(chǎn)計劃、實際需要以及庫存情況每月28日前報次月的采購計劃，報分管經(jīng)理審核。

4.1.2經(jīng)分管副總初審后的月度采購計劃報財務(wù)副總審批后執(zhí)行。

4.1.3未列入月份采購計劃或超出計劃的臨時采購申請需根據(jù)需求物品或勞務(wù)的性質(zhì)和權(quán)屬向辦公室、生產(chǎn)技術(shù)部、供應(yīng)部、設(shè)備部提交申請，并經(jīng)初審后交各分管副總或總經(jīng)理批準(zhǔn)。

4.1.4對價值超過200元以上的辦公用品及500元以上的配件、設(shè)備、儀器、勞務(wù)等需要由申請部門寫出申請報告經(jīng)分管副總簽署意見報總經(jīng)理審批后實施。

4.1.5采購計劃或申請應(yīng)列明采購物品或勞務(wù)的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、質(zhì)量技術(shù)要求、估計價值、交貨日期、用途等。

4.2采購比價

4.2.1采購部門在采購前須將采購計劃或申請，交財務(wù)部進(jìn)行比價；在提交采購計劃或申請的同時，采購部門應(yīng)對新采購物品提供至少3家以上的供應(yīng)商報價和聯(lián)系資料，有財務(wù)部隊提供的供應(yīng)商（但不僅限于）進(jìn)行詢價或?qū)嵉卣{(diào)查。

4.2.2價值在2萬元以上的維修、服務(wù)等勞務(wù)、5萬元以上的單臺（套）設(shè)備的采購需召集三家以上的供應(yīng)商報價，進(jìn)行比價；10萬元以上的必須采取招標(biāo)方式采購。

4.2.3對常用大宗原輔材料實行招標(biāo)比價采購，公司根據(jù)市場行情每年至少舉行2次招標(biāo)，確定采購價格和供應(yīng)商，一經(jīng)通過招標(biāo)確定價格，只能在定標(biāo)價格基礎(chǔ)上根據(jù)市場行情下調(diào)，不能上??；如屬國家政策調(diào)整等客觀原因所致采購價格上漲，并且采購物資屬供不應(yīng)求的賣方市場，價格可以上調(diào)，但必須經(jīng)過總經(jīng)理辦公會研究同意后才能執(zhí)行。

4.2.4國家明碼標(biāo)價壟斷經(jīng)營的特殊商品采購以及政府有收費標(biāo)準(zhǔn)的行政事業(yè)性服務(wù)收費不實行比價程序，物價審計只對采購物品或勞務(wù)的價格、收費標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、質(zhì)量的真實性進(jìn)行審查。

4.2.5所有采購業(yè)務(wù)應(yīng)景物價審查后方可報總經(jīng)理簽批報銷。

4.3采購實施及物資驗收

4.3.1公司的采購業(yè)務(wù)統(tǒng)一由供應(yīng)部門負(fù)責(zé)辦理，其他部門或人員不得自行采購。

4.3.2供應(yīng)部門應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)技術(shù)部下達(dá)的原輔材料需用計劃結(jié)合庫存物資的數(shù)量編制采購計劃，報分管副總批準(zhǔn)后執(zhí)行。

4.3.3供應(yīng)部門根據(jù)批準(zhǔn)的采購計劃組織采購，除零星采購?fù)?，批量采購業(yè)務(wù)必須先與供貨方簽訂采購合同，并與財務(wù)部、質(zhì)量部、生產(chǎn)技術(shù)部等相關(guān)部門進(jìn)行會審，采購合同應(yīng)包括品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、價格、交貨日期、運費承擔(dān)、結(jié)算方式及經(jīng)濟(jì)處罰等項條款。在采購合同有效期內(nèi)，若因市場行情發(fā)生較大變化時，經(jīng)過總經(jīng)理批準(zhǔn)可以與供貨商簽訂《調(diào)價協(xié)議》，并報請財務(wù)部門備案。

4.3.4采購物資運到本公司時，先由供應(yīng)部門對照核對采購計劃，經(jīng)確認(rèn)無誤后開具《請驗單》交質(zhì)量部或設(shè)備部進(jìn)行質(zhì)量檢驗，質(zhì)量部、設(shè)備部在驗收條件允許的范圍內(nèi)組織物資檢驗，并出具檢驗報告單，檢驗合格的物資由保管點數(shù)入庫并辦理入庫手續(xù)，檢驗不合格的物資不得辦理入庫。

4.4結(jié)算

4.4.1采購發(fā)票按規(guī)定能夠取得增值稅發(fā)票的，且在我方能夠抵扣增值稅的采購項目必須索取增值稅發(fā)票，不能取得的，價格按扣除增值稅以后執(zhí)行。

4.4.2無論是現(xiàn)款采購還是賒購，在結(jié)算付款時均需由供應(yīng)部門填開《采購付款申請單》，連同有關(guān)憑證報經(jīng)財務(wù)部門審核，并經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，出納人員方可付款。

4.4.3財務(wù)部在對采購物品結(jié)算付款時，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審核《請購單》、《采購合同》、《采購計劃單》、《采購付款申請單》、《入庫單》、《發(fā)票》或《收款收據(jù)》等有關(guān)單證，賬目結(jié)算不清或未按合同規(guī)定期限付款以及不符合稅務(wù)制度規(guī)定的結(jié)算憑證財務(wù)部門不得辦理相關(guān)手續(xù)。

4.4.4出納員須在接到經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)的付款憑證后辦理付款手續(xù)，付款時必須認(rèn)真審核是否具備簽章齊全的條件，對簽章不全的付款憑證不得辦理付款手續(xù)。

五、責(zé)任

5.1不按規(guī)定程序未經(jīng)審批采購的，由經(jīng)辦部門和人員自行負(fù)責(zé)處理，已經(jīng)與供方簽訂購銷合同，導(dǎo)致公司因不能履約而發(fā)生的損失由經(jīng)辦人員全額承擔(dān)。

5.2經(jīng)審批的采購計劃和申請，負(fù)責(zé)采購的部門和人員應(yīng)在規(guī)定采購期限內(nèi)采購到位，因沒有人到責(zé)任不能按時采購而影響正常經(jīng)營的，沒發(fā)現(xiàn)查實一次罰款100元，給公司造成損失的按確定損失額的40%。

5.3未經(jīng)比價即進(jìn)行采購的，采購價格明顯高于比價結(jié)果的，價格高出部分由采購人員自行承擔(dān)。提交供應(yīng)商報價時，與供應(yīng)商串通抬高價格，從中謀取私利；或未認(rèn)真進(jìn)行比價而導(dǎo)致采購價格明顯過高；經(jīng)查實后采購人員承擔(dān)相應(yīng)損失，損失額在5000元以上的責(zé)令其下崗。

5.4物品使用部門（車間）必須依據(jù)生產(chǎn)計劃、生產(chǎn)管理實際需要，認(rèn)真按照4.1.5條之規(guī)定填制購物申請單。填寫不規(guī)范，導(dǎo)致無法確認(rèn)請購物資須知信息的，采購部門有權(quán)拒絕采購。采購計劃及申請必須由請購部門主管簽字，無請購部門主管簽字，審批人不得予以審批。對貪圖省事、亂報采購計劃，造成本公司流動資金使用浪費的，依照銀行貸款利率的兩倍標(biāo)準(zhǔn)對有關(guān)責(zé)任人處以罰款。

5.5供應(yīng)部門在確保品質(zhì)的前提下，必須充分考慮市場變化和庫存成本等因素，制定大宗物品的采購方案，落實供貨單位。并對采購物品的品質(zhì)、貨款結(jié)算安全負(fù)責(zé)。若因玩忽職守，造成公司經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。特別是結(jié)算過程中產(chǎn)生的應(yīng)收款項，有關(guān)采購人員負(fù)有無條件的清收責(zé)任。

5.6財務(wù)部必須認(rèn)真履行審核監(jiān)督責(zé)任，對審核把關(guān)工作不嚴(yán)、不及時向總經(jīng)理匯報有關(guān)事情真相，并造成公司經(jīng)濟(jì)損失的，給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和行政處分。

5.7驗收部門必須對所有運抵本公司的采購物品，依照采購合同規(guī)定的質(zhì)量要求進(jìn)行質(zhì)量檢驗。若發(fā)現(xiàn)品質(zhì)不符時，必須及時報告采購部門（必要時直接報告總經(jīng)理）處理。嚴(yán)禁品質(zhì)不符的外購物品入庫。因驗收人員玩忽職守造成經(jīng)濟(jì)損失的，給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和行政處分。

5.8倉庫對驗收部門驗收合格的外購物品辦理入庫手續(xù)，并對入庫采購物品的數(shù)量負(fù)責(zé)。若發(fā)現(xiàn)數(shù)量不符時，應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)部門報告（必要時直接報告總經(jīng)理），同時妥善保管該批采購物品等待處理。對倉庫保管員工作馬虎，未按本辦法規(guī)定操作，造成入庫數(shù)量短缺、超計劃采購或不合格物資入庫的應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

六、本制度自發(fā)布之日起執(zhí)行，自本制度執(zhí)行之日起，原有相關(guān)規(guī)定同時廢止。

采購合同管理制度 篇8

第一章 總則

第一條 為規(guī)范公司物資采購行為，提高采購效率，降低采購成本，確保物資質(zhì)量，防范采購風(fēng)險，特制定本制度。

第二條 本制度適用于公司所有部門及分支機(jī)構(gòu)，涵蓋生產(chǎn)原材料、辦公用品、設(shè)備設(shè)施、服務(wù)采購等所有采購活動。

第三條 物資采購應(yīng)遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，確保采購過程透明化、規(guī)范化，維護(hù)公司利益。

第二章 采購組織與職責(zé)

第四條 公司設(shè)立采購部，負(fù)責(zé)全公司物資的集中采購管理工作。采購部下設(shè)采購經(jīng)理、采購專員及供應(yīng)商管理專員等崗位。

第五條 采購部主要職責(zé)包括：

1. 制定和完善公司采購管理制度及流程；

2. 編制采購計劃，審核采購需求；

3. 組織實施采購活動，包括詢價、比價、議價、談判、簽訂合同等；

4. 管理供應(yīng)商資源，建立和維護(hù)供應(yīng)商評價體系；

5. 監(jiān)督采購合同履行情況，處理采購過程中的`糾紛；

6. 定期分析采購成本，提出成本控制建議。

第六條 各部門根據(jù)實際需求，向采購部提交采購申請，并配合采購部完成采購工作。

第三章 采購流程

第七條 采購流程包括采購申請、采購計劃編制、詢價與比價、審批、合同簽訂、采購執(zhí)行、驗收與入庫、付款等環(huán)節(jié)。

1. 采購申請：各部門根據(jù)實際需求填寫采購申請單，明確采購物資的名稱、規(guī)格、數(shù)量、預(yù)算、需求時間等信息，經(jīng)部門負(fù)責(zé)人審批后提交采購部。

2. 采購計劃編制：采購部根據(jù)收到的采購申請，結(jié)合庫存情況，編制采購計劃，明確采購方式、采購時間、預(yù)算等。

3. 詢價與比價：采購專員根據(jù)采購計劃，向多家供應(yīng)商詢價，收集報價信息，并進(jìn)行比價分析，選擇性價比最優(yōu)的供應(yīng)商。

4. 審批：采購計劃及供應(yīng)商選擇需經(jīng)采購經(jīng)理、財務(wù)部門及分管領(lǐng)導(dǎo)審批。

5. 合同簽訂：與選定的供應(yīng)商簽訂采購合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)、交貨時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。

6. 采購執(zhí)行：按照合同要求，組織物資到貨，確保采購物資按時、按質(zhì)、按量到位。

7. 驗收與入庫：對到貨物資進(jìn)行驗收，確保物資符合合同要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，驗收合格后辦理入庫手續(xù)。

8. 付款：根據(jù)合同約定及付款條件，辦理付款手續(xù)，確保資金安全。

第四章 供應(yīng)商管理

第八條 建立和完善供應(yīng)商管理制度，對供應(yīng)商進(jìn)行資質(zhì)審查、績效評估、動態(tài)管理等。

第九條 定期對供應(yīng)商進(jìn)行評估，包括產(chǎn)品質(zhì)量、交貨期、價格、服務(wù)等方面，根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整供應(yīng)商合作級別。

第十條 鼓勵引入新供應(yīng)商，形成良性競爭機(jī)制，提高采購效率和質(zhì)量。

第五章 監(jiān)督與審計

第十一條 公司內(nèi)部審計部門對采購活動進(jìn)行定期或不定期的審計，確保采購過程合法合規(guī)，防范采購風(fēng)險。

第十二條 鼓勵員工對采購過程中的違規(guī)行為進(jìn)行舉報，公司將依法依規(guī)進(jìn)行處理。

第六章 附則

第十三條 本制度自發(fā)布之日起實施，解釋權(quán)歸公司采購部所有。

第十四條 隨著公司發(fā)展和外部環(huán)境變化，本制度將適時進(jìn)行修訂和完善。

采購合同管理制度 篇9

第一章 總則

第一條 為規(guī)范醫(yī)療設(shè)備采購行為，確保采購過程公開、公平、公正，提高資金使用效率，保障醫(yī)療質(zhì)量和安全，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《醫(yī)療器械監(jiān)督管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本院實際情況，特制定本制度。

第二條 本制度適用于本院所有醫(yī)療設(shè)備的采購活動，包括但不限于診斷設(shè)備、治療設(shè)備、輔助設(shè)備、信息化設(shè)備等。

第三條 醫(yī)療設(shè)備采購應(yīng)遵循以下原則：

1. 合法合規(guī)原則：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行政府采購政策。

2. 需求導(dǎo)向原則：根據(jù)臨床實際需求、學(xué)科發(fā)展及醫(yī)院戰(zhàn)略規(guī)劃進(jìn)行采購。

3. 性價比最優(yōu)原則：在保證質(zhì)量的前提下，綜合考慮價格、性能、售后服務(wù)等因素，選擇性價比最優(yōu)的產(chǎn)品。

4. 公開透明原則：采購過程公開透明，接受監(jiān)督。

5. 廉潔高效原則：加強廉政建設(shè)，提高采購效率。

第二章 采購計劃與管理

第四條 醫(yī)療設(shè)備采購實行年度計劃管理。各科室根據(jù)臨床需求，于每年年底前提交下一年度醫(yī)療設(shè)備采購申請，明確設(shè)備名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、預(yù)算及預(yù)期效益等。

第五條 設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)匯總各科室申請，組織專家進(jìn)行論證評估，形成年度采購計劃草案，提交院務(wù)會審議批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第六條 對于緊急或特殊需求的醫(yī)療設(shè)備采購，可啟動緊急采購程序，但需經(jīng)院領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并確保采購過程合法合規(guī)。

第三章 采購方式

第七條 醫(yī)療設(shè)備采購根據(jù)采購金額、項目性質(zhì)等因素，可采用以下方式：

1. 公開招標(biāo)：適用于采購金額較大、技術(shù)要求較高的項目。

2. 邀請招標(biāo)：適用于具有特殊性、只能從有限范圍的供應(yīng)商處采購的項目。

3. 競爭性談判：適用于技術(shù)復(fù)雜或性質(zhì)特殊，不能確定詳細(xì)規(guī)格或具體要求的`項目。

4. 單一來源采購：適用于只能從唯一供應(yīng)商處采購的項目，需嚴(yán)格審批。

5. 政府集中采購：按照政府集中采購目錄及限額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第八條 采購過程應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及醫(yī)院規(guī)定執(zhí)行，確保采購文件編制、信息發(fā)布、投標(biāo)評審、合同簽訂等環(huán)節(jié)的合法性和規(guī)范性。

第四章 合同管理與驗收

第九條 采購合同簽訂前，應(yīng)對供應(yīng)商資質(zhì)、產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)等進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保合同內(nèi)容明確、條款合法。

第十條 合同簽訂后，設(shè)備管理部門應(yīng)跟蹤合同履行情況，確保供應(yīng)商按時交貨并提供相應(yīng)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

第十一條 醫(yī)療設(shè)備到貨后，由設(shè)備管理部門組織相關(guān)部門和專家進(jìn)行驗收，驗收合格后方可辦理入庫手續(xù)并投入使用。驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時處理并記錄在案。

第五章 監(jiān)督與責(zé)任

第十二條 醫(yī)院紀(jì)檢監(jiān)察部門負(fù)責(zé)對醫(yī)療設(shè)備采購活動進(jìn)行全程監(jiān)督，確保采購過程合法合規(guī)，防止腐敗現(xiàn)象發(fā)生。

第十三條 對于違反本制度規(guī)定的行為，將依據(jù)醫(yī)院相關(guān)規(guī)定給予嚴(yán)肅處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第六章 附則

第十四條 本制度自發(fā)布之日起實施，由設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)解釋。隨著國家法律法規(guī)和醫(yī)院實際情況的變化，本制度將適時進(jìn)行修訂和完善。

共同合同(范例7篇)

學(xué)會撰寫合同也是一項非常重要的事情。合同有利于維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序，關(guān)于合同的知識你知道哪些呢？經(jīng)過細(xì)心的總結(jié)幼兒教師教育網(wǎng)的編輯為您歸納了“共同合同”，希望您能對本文的內(nèi)容有所思考！

共同合同 篇1

男方：____，____年____月____日出生民族：____工作單位：________________現(xiàn)住址____________________。

女方：____，____年____月____日出生，民族：___工作單位：________________現(xiàn)住址：____________________。

雙方于____年____月____日在____市____城區(qū)(縣)人民政府的民政部門登記結(jié)婚，現(xiàn)因感情不和等(注：指感情不和等)的原因，自愿離婚，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對有關(guān)事項，依有關(guān)的規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議：

在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，所購置物品按各自出資比例擁有所有權(quán);平時生活費用、孩子撫養(yǎng)費、老人贍養(yǎng)費用各自承擔(dān)一半，夫妻一方給各自財產(chǎn)各自所有的原則處理。

一、男方____與女方____自愿離婚。

二、子女的撫養(yǎng)：

1、雙方于____年____月____日生育有一兒子，取名：____，離婚后兒子隨男方直接撫養(yǎng)生活，由男方每月給付撫養(yǎng)費(包括生活費、教育費、醫(yī)療費)，直到孩子完成大學(xué)教育階段止。

男女雙方致同意，女方支付兒女撫養(yǎng)費（含生活費、教育費、醫(yī)療費）的問題在財產(chǎn)分割中解決，即女方放棄要求分割部分夫妻共同財產(chǎn)沖抵兒女撫養(yǎng)費。

指未直接撫養(yǎng)的一方)可在每月的第1周星期六起至周日接兒子隨其生活或娛樂。如臨時或節(jié)假日的探望，可提前一天由雙方協(xié)商，達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。兒子十周歲以上時。

其它：女方婚后生育一男一女兩個小孩，體弱多病，離婚時，男方一次性補償女方人民幣_______________元作為經(jīng)濟(jì)補償。

三、夫妻共同財產(chǎn)的分割：

1、房產(chǎn)：無。

2、機(jī)動車輛：無。

3、股權(quán)、股票、債券等：無。

4、債權(quán)與債務(wù)：無。

5、雙方各自名下的其它私人財產(chǎn)(如首飾、衣服等)歸各自所有。

四、其他協(xié)議事項：無。

上述協(xié)議事項，雙方保證切實履行;協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責(zé)任自負(fù)。

男方：____________

女方：____________

____年____月____日

共同合同 篇2

合伙出資購買商鋪協(xié)議

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買商鋪之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于.（該商鋪總建筑面積為 ㎡，該商品房單價為每平方米： 元。

房屋總金額（小寫）： 元。房屋總金額（大寫）佰 拾 萬 仟 佰 拾元整。

該商品房銷售合同備案號：

合同備案時間 年 月 日，房籍號：

二、出資比例、出資金額

甲方出資50%、乙方出資50%。

甲方出資人民幣（小寫）元人民幣。甲方出資金額大寫：。乙方出資人民幣（小寫）元人民幣。乙方出資金額大寫：。

三、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購商鋪 50%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購商鋪 50%的產(chǎn)權(quán)。

四、購置商鋪法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方、乙方全權(quán)委托 辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)銷售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。

五、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

所購商鋪的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲、乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由 依法辦理并由 妥善保管。

六、商鋪管理、出租及收益分配比例由 負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等商鋪管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得.的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲、乙雙方的書面同意。

收取承租人的房屋租金由甲、乙雙方約定按照房屋產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配或者其他約定方式進(jìn)行分配。

其他約定方式：

七、購置商鋪稅費承擔(dān)

購房款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、維修基金、商鋪管理費、水電入戶費、中介費（委托中介出租商鋪）、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲、乙雙方按照房屋產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分割，并以現(xiàn)金或者銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。

八、物權(quán)行使

甲、乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意，一方單獨行使的行為無效。

九、商鋪出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

如甲、乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙雙方按照房屋產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分?jǐn)?。在同等條件（市場價或評估價）下，甲、乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)；

如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。同意出售的一方應(yīng)按公平價格（市場價或評估價）購買不同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。

十、甲、乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。

十一、本協(xié)議變更或解除

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；

3、未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；

十二、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲、乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向所購商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十三、違約責(zé)任

甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十四、甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議之前的所有關(guān)于購買本協(xié)議所指商鋪的一切磋商、備忘、承諾等均由本協(xié)議代替。此外其他未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

十五、本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方一份，房管局備案一份，每份均具有同等法律效力。

十六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章（捺手?。┲掌鹕?。

甲方： 乙方：

簽訂時間： 年 月 日

共同合同 篇3

姓名:__

入股金額:￥貳拾陸萬肆千元整(大寫)

姓名:__

入股金額:￥壹拾叁萬貳千元整(大寫)

姓名:__

入股金額:￥玖萬陸千元整(大寫)

姓名:__

入股金額:￥壹拾柒萬陸千元整(大寫)

姓名:__

入股金額:￥壹拾叁萬貳千元整(大寫)

經(jīng)過以上投資入股人友好協(xié)商，在公平、誠實、信任、平等合作、互利互惠、風(fēng)險共擔(dān)的原則基礎(chǔ)上，本著發(fā)展產(chǎn)業(yè)，共同致富和為社會、國家多做貢獻(xiàn)的原則，投資入股創(chuàng)辦《安順貿(mào)易有限公司加油站》。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法規(guī)簽定以下協(xié)議:

自_____年_______月_______日至_____年_______月_______日。十年合作期滿后，經(jīng)協(xié)商，三個股東(__，__，__)同意繼續(xù)合作時，須另行簽定合作協(xié)議，另行簽定協(xié)議時本協(xié)議自動失效。

1.企業(yè)日常資金管理:每月15號進(jìn)行資金盤點，每月25號進(jìn)行加油站流動資金結(jié)算。

2.企業(yè)日常資金支出超過:￥伍千元整(大寫)。必須經(jīng)過3個股東(__，__，__)同意。(日常拖油除外)

3.任何私人向出納借支不得超過本月工資，負(fù)責(zé)后果出納自負(fù)。

三股東(__，__，__)均承認(rèn)，已閱讀過本合同，并同意:本合同為各方關(guān)于投資合作事宜的所有合同和約定的全部記載，并已取代以前所有的口頭的或書面的約定、意向書與建議。未經(jīng)三股東(__，__，__)書面修訂，不得對本合同加以變更。

合同在履行過程中，如果三股東(__，__，__)中一人認(rèn)為需要修改，需向另外的兩個股東提出書面的`修改建議和理由，三股東(__，__，__)協(xié)商同意后才能修改，并形成本合同的附件;協(xié)商修訂的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。如果雙方未達(dá)成新的修改意見，則原有合同繼續(xù)有效。

代表人:

_____年_______月_______日

共同合同 篇4

一、合作背景

為促進(jìn)教育共同體的發(fā)展，提高教育質(zhì)量，各學(xué)校愿意建立合作關(guān)系，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補、合作共贏。

二、合作內(nèi)容

1. 合作范圍：包括但不限于教學(xué)、科研、學(xué)生管理等方面。

2. 合作方式：各學(xué)校可以根據(jù)實際情況采取不同的合作方式，如聯(lián)合課題、聯(lián)合研究、聯(lián)合教學(xué)等。

3. 合作目標(biāo)：各學(xué)校要努力實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補、合作共贏的目標(biāo)，提高教育質(zhì)量，為學(xué)生的全面發(fā)展提供更好的支持。

三、合作條件

1. 各學(xué)校要服從共同體的管理，遵守共同體的規(guī)定和約定。

2. 各學(xué)校要充分協(xié)商，達(dá)成共同的合作目標(biāo)。

3. 各學(xué)校要提供必要的教學(xué)、科研、學(xué)生管理等方面的資源支持，共享優(yōu)質(zhì)資源。

4. 各學(xué)校要尊重彼此的文化傳統(tǒng)和特色，加強交流，增進(jìn)了解和友誼。

四、合作期限

合作期限自起始日期起，至終止日期止。

五、其他約定

1. 共同體成員學(xué)校間可以互相推薦優(yōu)秀學(xué)生，相互推薦教師參加各種評優(yōu)評先活動。

2. 共同體成員學(xué)校間可以開展聯(lián)合活動，如聯(lián)合運動會、文藝晚會等。

3. 共同體成員學(xué)校間如有任何問題和困難，應(yīng)及時溝通解決。

六、本協(xié)議由共同體管理辦公室負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行，各學(xué)校負(fù)責(zé)積極配合和參與。

七、參考文獻(xiàn)

[1] 共同體管理辦公室《共同體合作協(xié)議書(試行)》

[2] 共同體管理辦公室《共同體合作協(xié)議書(修訂版)》

共同合同 篇5

甲方：某某 ，男，某年 某月 某日出生，漢族，住某市某某地方，

身份證號碼：

乙方：某某，女，某年某月 某日出生，漢族，住某市某某

身份證號碼：

甲乙雙方與某年某月某日在某地登記結(jié)婚。雙方為了避免糾紛，現(xiàn)就雙方財產(chǎn)做如下約定：

1、 雙方結(jié)婚之前的財產(chǎn)全部歸各自所有，具體包括住房(位置、房產(chǎn)證號)、存款(金額，銀行)、股權(quán)(詳細(xì)說明)以及其它財產(chǎn)(應(yīng)一一說明);

2、甲方婚后用自己婚前的存款購買的、并于X年XX月XX日產(chǎn)權(quán)登記的[房地產(chǎn)權(quán)證編號：X房地X字()第號]、位于X市X區(qū)路弄號XX室房屋的權(quán)屬約定如下：X市X區(qū)路弄號XX室房屋歸甲方個人所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

3、雙方結(jié)婚之后實行夫妻財產(chǎn)個人所有制形式，即各自收入歸各自所有，具體補充說明，在各自名下的債務(wù)歸各自承擔(dān)，在各自名下的債權(quán)和存款歸各自所有，夫妻各自接受的贈與或繼承的遺產(chǎn)歸各自所有;

4、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，所購置物品按各自出資比例擁有所有權(quán);平時生活費用、孩子撫養(yǎng)費、老人贍養(yǎng)費用各自承擔(dān)一半，夫妻一方給各自財產(chǎn)各自所有的原則處理，確實無付或贈予另一方的財物歸接受方所有。

5、 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，未盡事宜依據(jù)法說清楚的按夫妻共有處理。

本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字后即具有法律效力。

甲方：

乙方：

20xx年X月XX日

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夫妻共同財產(chǎn)認(rèn)定

除小孩撫養(yǎng)爭議，離婚財產(chǎn)分割就成為離婚訴訟中最為復(fù)雜的問題，而如何認(rèn)定夫妻共同財產(chǎn)的范圍也就成為離婚共同財產(chǎn)分割的前置程序。本人結(jié)合實踐，就夫妻共同財產(chǎn)作個概述，供網(wǎng)友參考。

夫妻共同財產(chǎn)指夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方或雙方所得，依法由夫妻共同享有所有權(quán)的共有財產(chǎn)以及依約定夫妻一方個人財產(chǎn)由雙方共同享有所有權(quán)的共同財產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》第17條，夫妻共同財產(chǎn)包括：(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)的收益：是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財產(chǎn)生收益。(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn);這里不包括明確只屬夫妻一方的贈與或。(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。但婚姻法對夫妻共同財產(chǎn)的范圍比較概括籠統(tǒng)，在實踐中還要進(jìn)一步細(xì)化，從共同財產(chǎn)的取得內(nèi)容、取得方式、取得主體等多方面考量。

根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)勞動爭議處理條例》若干問題解釋規(guī)定：“工資”是指按照國家統(tǒng)計在職工資總額的各種勞動報酬，包括標(biāo)準(zhǔn)工資，有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的各種獎金、津貼和補貼。那本律師認(rèn)為這里的 ?“獎金”應(yīng)是除工資總額的勞動報酬外，由國家、政府等權(quán)威組織，對特殊貢獻(xiàn)或取得優(yōu)異成績的特定主體，給予一定貨幣數(shù)量的獎賞，如運動員名次獎、科研成果獎等，這些獎金應(yīng)當(dāng)歸入夫妻共同財產(chǎn)。

生產(chǎn)、經(jīng)營的收益是指公民在法律允許的范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動所取得的收益。新《婚姻法》 ?加強了個人財產(chǎn)的保護(hù)，這就涉及到的投資經(jīng)營收益的歸屬問題。我國法定的夫妻財產(chǎn)制度是婚后所得共同共有制，那么，婚后所得(包括個人投資所得)如沒有合法約定，理應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)。

知識產(chǎn)權(quán)就是關(guān)于人類在社會實踐中創(chuàng)造的智力勞動成果的專有權(quán)利，以及關(guān)于具有商業(yè)信譽的標(biāo)記的專有權(quán)利。知識產(chǎn)權(quán)由夫妻一方創(chuàng)造的，知識產(chǎn)權(quán)中的人身權(quán)不能由夫妻共有。但知識產(chǎn)權(quán)的收益，也即財產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸夫妻共同所有。主要注意以下兩種情況：

1、知識產(chǎn)權(quán)創(chuàng)造的時間在婚前，而知識產(chǎn)權(quán)的收益則在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，根據(jù)我國法定的婚后所得共有制，這里的收益應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)。

2、知識產(chǎn)權(quán)的創(chuàng)造在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，但還沒有實際收益，此時若離婚，該收益是否應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割?本律師認(rèn)為夫妻關(guān)系存續(xù)期間的所得應(yīng)包括已得和將得，應(yīng)包括這種可期待利益，應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。

夫妻一方因繼承或贈與所得財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，但如果被繼承人或贈與人可以明確只歸一方，法律保護(hù)私有財產(chǎn)的處分權(quán)，這種特別指定有法律效力，受法律保護(hù)。

我國婚姻法對夫妻共同財產(chǎn)的規(guī)定，采用列舉式與概括式相結(jié)合的方式，避免對夫妻共同財產(chǎn)規(guī)定的不周全。在處理時，應(yīng)對財產(chǎn)進(jìn)行具體分析，充分考慮財產(chǎn)的來源，取得時間、婚姻法定財產(chǎn)制等因素綜合確定，以維護(hù)夫妻雙方的合法權(quán)利。

共同合同 篇6

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

(一)、租賃房屋地址：__________________________________;間數(shù)______間、面積__________平方米。

(二)、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況。

1、門窗情況 ;

2、地板及墻壁裝修情況 ;

3、水電設(shè)施情況及其他 ;

上述房屋屬甲方所有將其出租給乙方使用，用途為____________________;

自______年___月___日至______年___月___日止(__年)。(原則上為1年，最長時限不超過3年，承租方享有續(xù)合同的優(yōu)先權(quán))

(一)、租金按年繳納，年租金為_______元(大寫：___萬____仟___佰___拾___元整)。

(二)、乙方于本合同簽訂之日，一次性向甲方交清年租金。

(三)、乙方于本合同簽訂之日，一次性向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金_____元。保證金不計利息，合同期滿，甲方經(jīng)驗收確認(rèn)房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后，將保證金退還乙方。

(四)、本合同簽訂后、甲方及時將乙方繳納的租金上交“財政專戶”管理。

甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開始之日起，將房屋交付給交方。

(一)、實行本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)或按政策、市場價調(diào)整的租金標(biāo)準(zhǔn)。

(二)、負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用，以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

(三)、房屋租賃期內(nèi)，因市政建設(shè)需要拆遷，乙方應(yīng)無條件服從，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止。

(一)、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時交付租金、水電費、物業(yè)管理費及相關(guān)稅費。

(二)、租賃期間，防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

(三)、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施(如水電設(shè)施、卷閘門、門窗等)，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)、乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、毀損房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋完好。甲方不承擔(dān)乙方改造、裝修部分的任何補償。

(五)、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。

(六)、租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé)，對房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素，乙方應(yīng)及時向甲方報告。

(一)、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。

(二)、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同。

(三)、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。

1、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的;

2、損壞承租房屋，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

3、利用承租房屋存放危險品或進(jìn)行違法活動的;

4、逾期未繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項費用，給甲方照成損害的;

5、拖欠租金累計兩個月以上的。

(四)、租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。

(五)、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。第八條 房屋交付及收回的驗收

(一)、房屋交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

(二)、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后2日內(nèi)，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好的交還甲方。乙方的裝飾裝修部門亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

(一)、甲方不按時交付房屋給乙方的，每逾期1日應(yīng)當(dāng)向乙方支付約定日租金5倍的違約金。

(二)、甲方怠于履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費用，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

(三)、違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。

數(shù)補交外，每逾期1日，應(yīng)按所欠費用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時繳納前述費用造成停水停電等后果的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

(二)、租賃期間乙方有合同第七條第3項行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

(三)、在租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

(四)、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期1日應(yīng)向甲方支付約定日租金5倍的違約金。

(一)、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

(二)、因國家政策、國家建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

(三)、因上述第1、2項原因而終止合同的，租金按照實際使用的天數(shù)計算，多退少補。

由甲、乙雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案后生效

本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份，未經(jīng)財政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案的合同一律視為無效合同。

共同合同 篇7

甲方：(以下簡稱“甲方”)

地址：

聯(lián)系方式：

乙方：(以下簡稱“乙方”)

地址：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國教育法》、《中華人民共和國教師法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為加強甲方與乙方的教育協(xié)作，促進(jìn)雙方共同發(fā)展，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。

一、合作內(nèi)容

1.1 合作期限

本協(xié)議合作期限為一年，自 年 月 日至 年 月 日。

1.2 合作方式

雙方可以采取以下方式合作：

(1)組織交流學(xué)習(xí)活動；

(2)共同開展教育研究；

(3)聯(lián)合招聘教師；

(4)聯(lián)合組織考試；

(5)聯(lián)合開展教育活動。

1.3 合作內(nèi)容

2.1 組織交流學(xué)習(xí)活動

雙方可以共同組織學(xué)習(xí)活動，例如：

(1)邀請對方學(xué)校教師來甲方學(xué)校授課；

(2)組織雙方學(xué)校學(xué)生進(jìn)行交流學(xué)習(xí)；

(3)組織雙方學(xué)校教師進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。

2.2 共同開展教育研究

雙方可以共同開展教育研究，例如：

(1)開展教育科學(xué)研究；

(2)交流研究成果；

(3)分享研究成果。

2.3 聯(lián)合招聘教師

雙方可以聯(lián)合招聘教師，例如：

(1)對方學(xué)校教師來甲方學(xué)校應(yīng)聘；

(2)對方學(xué)校教師參與甲方學(xué)校招聘；

(3)對方學(xué)校教師為甲方學(xué)校教學(xué)。

2.4 聯(lián)合組織考試

雙方可以聯(lián)合組織考試，例如：

(1)對方學(xué)校學(xué)生來甲方學(xué)校參加考試；

(2)對方學(xué)校教師參與甲方學(xué)校招聘考試；

(3)對方學(xué)校學(xué)生為甲方學(xué)校上課。

2.5 聯(lián)合開展教育活動

雙方可以聯(lián)合開展教育活動，例如：

(1)對方學(xué)校學(xué)生來甲方學(xué)校參加活動；

(2)對方學(xué)校教師參與甲方學(xué)校教學(xué)活動；

(3)對方學(xué)校學(xué)生為甲方學(xué)校上課。

二、合作費用

3.1 合作費用

雙方合作的費用由雙方共同承擔(dān)，具體費用如下：

(1)組織交流學(xué)習(xí)活動費用：對方學(xué)校教師每人 500 元，對方學(xué)校學(xué)生每人 200 元；

(2)共同開展教育研究費用：對方學(xué)校教師每人 1000 元，對方學(xué)校學(xué)生每人 500 元；

(3)聯(lián)合招聘教師費用：對方學(xué)校教師每人 800 元，對方學(xué)校學(xué)生每人 600 元；

(4)聯(lián)合組織考試費用：對方學(xué)校學(xué)生每人 300 元，對方學(xué)校教師每人 200 元；

(5)聯(lián)合開展教育活動費用：對方學(xué)校學(xué)生每人 50 元，對方學(xué)校教師每人 20 元。

3.2 支付方式

雙方可以采取以下方式支付合作費用：

(1)對方學(xué)校教師將合作費用直接支付甲方學(xué)校；

(2)對方學(xué)校學(xué)生將合作費用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付甲方學(xué)校；

(3)對方學(xué)校教師將合作費用通過現(xiàn)金的方式支付甲方學(xué)校。

三、保密協(xié)議

4.1 保密內(nèi)容

雙方應(yīng)當(dāng)遵守以下保密內(nèi)容：

(1)合作過程中的信息；

(2)合作研究成果；

(3)合作費用的支付情況。

4.2 保密期限

保密期限自簽訂本協(xié)議之日起至雙方不再合作為止。

四、違約責(zé)任

5.1 違約責(zé)任

(1)一方違反保密協(xié)議，泄露合作過程中的信息，導(dǎo)致另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

(2)一方違反合作費用的支付方式，導(dǎo)致另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2 解決方式

違約責(zé)任由雙方協(xié)商解決。

五、其他

6.1 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：(簽字)

乙方：(簽字)

日期：

日期：

抵押合同范例

怎樣做一份合規(guī)合法的合同？現(xiàn)如今社會的經(jīng)濟(jì)正在不斷的發(fā)展，簽訂合同前要盡量讓雙方認(rèn)可，達(dá)成雙贏，根據(jù)您的意愿我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備了一篇“抵押合同”的文章，為了更好地服務(wù)您我們建議您在收藏本站的同時關(guān)注我們的動態(tài)！

抵押合同 篇1

一切合同都應(yīng)當(dāng)采取書面的形式訂立。訂立合同時，要力爭做到用詞準(zhǔn)確，表達(dá)清楚，約定明確，避免產(chǎn)生歧義。對于重要的合同條款，要仔細(xì)斟酌，最好是參考一些標(biāo)準(zhǔn)文本并結(jié)合交易的實際情況進(jìn)行增刪，對于重要的合同應(yīng)請專業(yè)律師審查防患于未然。對合同條款的審查，不僅要審查文字的表述，還要審查條款的實質(zhì)內(nèi)容。

1、規(guī)格條款，對于多規(guī)格產(chǎn)品尤其要注意。我們在與客戶協(xié)商的時候，要對各型號產(chǎn)品的具體規(guī)格做出說明，同時詳細(xì)了解客戶的需要。避免供需之間出現(xiàn)差錯。

2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款，根據(jù)我方的產(chǎn)品質(zhì)量情況明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定質(zhì)量異議提出的期限。同時應(yīng)認(rèn)真審查合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)和客戶的需求是否一致。

3、包裝條款。對于購貨方提出的特殊包裝方法應(yīng)當(dāng)引起足夠的重視。

4、交付方式條款(送貨條款)，如果貨物送往本地，當(dāng)明確約定送貨地點，這關(guān)系到糾紛處理時法院的管轄;如果貨物送往外地，則盡量不要寫明，而應(yīng)爭取約定由本地法院管轄。此外，合同中應(yīng)列明收貨方的經(jīng)辦人的姓名(簽名樣本)。這樣做的目的是防止經(jīng)辦人離開后，對方不承認(rèn)收貨的事實，給訴訟中的舉證帶來困難。施工企業(yè)人員的變動較為頻繁，當(dāng)對方更換新的經(jīng)辦人時，應(yīng)當(dāng)要求對方提供授權(quán)委托書。

5、付款條款，應(yīng)明確約定付款的時間。模棱兩可的約定會給合作方找到拖延付款的理由。以下付款時間的表述就有不足之處，

甲方收到貨物后付款;應(yīng)更正為“甲方收到貨物后10日內(nèi)付款?！?/p>

檢驗合格后付款;應(yīng)更正為“檢驗合格后__________日內(nèi)付款”。

6、違約責(zé)任條款，如果合同由合作方草擬，則應(yīng)當(dāng)注意審查有無不平等的違約責(zé)任條款和加重我方責(zé)任的違約責(zé)任條款。

7、爭議處理條款

約定訴訟管轄地，爭取在我方所在地法院起訴。訴訟管轄地的約定要明確。約定管轄的法院應(yīng)依照中華人民共和國民事訴訟法第25條約定，只有以下五個地方的法院可供當(dāng)事人協(xié)議管轄，原告所在地;被告所在地;合同簽訂地;合同履行地;標(biāo)的物所在地。但是不得違反專屬管轄和級別管轄的規(guī)定。

8、在這里特別提醒!貨物所有權(quán)約定條款的運用。約定了貨物的所有權(quán)仍歸我方的情況下，我方可以基于物權(quán)而擁有請求返還，請求損害賠償?shù)葯?quán)利。

9、對于對方提供的格式合同應(yīng)特別注意，要應(yīng)勢而變，不可以不加審查地完全適當(dāng)其條款。以上就是根據(jù)規(guī)定對抵押合同如何審計的回答。

抵押合同 篇2

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汽車抵押借款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為 抵押物向 金融機(jī)構(gòu)或 汽車消費貸款公司取得的貸款。目前,以汽車作為抵押物的貸款的用途,主要為汽車消費。那么民間借貸汽車抵押合同是怎樣寫的呢?以下是求學(xué)網(wǎng)小編整理的民間借貸汽車抵押合同，歡迎參考閱讀。

民間借貸汽車抵押合同范文一

甲方(抵押人)，

身份證號，

聯(lián)系地址，

聯(lián)系方式，

乙方(抵押權(quán)人)， 身份證號，

聯(lián)系地址，

聯(lián)系方式，

年 月 日，甲方以自有車輛做為抵押向乙方借款人民幣 萬元(大寫)，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條 抵押物的名稱、數(shù)量。

名稱，____ 牌 型汽車 輛,車輛牌號為，_________ 發(fā)動機(jī)號為， 車架號為， 。上述抵押的車輛為甲方所有。

第二條 雙方的義務(wù)及違約責(zé)任

1、經(jīng)甲乙協(xié)商，甲方應(yīng)于 年 月 日前歸還款 萬元人民幣。如期滿，甲方尚不能清償本息，乙方有權(quán)向仙居縣市人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

2、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

第三條 抵押物還款項的使用順序

第一，支付處分抵押物的費用;

第二，償還欠乙方貸款;

第三，支付其它相關(guān)費用。

如扣除以上款項，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

第四條 其它

1、當(dāng)甲方還款期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當(dāng)事人不履行合同，對方當(dāng)事人可根據(jù)民事訴訟法第一百八十六條之規(guī)定，直接向仙居縣人民法院申請強制執(zhí)行。

3、 本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有擔(dān)保人則執(zhí)一份，傳真件與原件具有同等效力。

4.本合同附表為本合同的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

附，抵押情況聲明

抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

抵押人，______(章) 抵押權(quán)人，______(章)

地址，_______ 地址，________

銀行及帳號，______ 銀行及帳號，_______

簽訂日期，年 月 日 簽訂日期，年 月 日

民間借貸汽車抵押合同范文二

抵押人， ，以下簡稱甲方

抵押權(quán)人， ，以下簡稱乙方。

甲方因________需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條 抵押物的名稱、數(shù)量。

名稱，____ 牌 型汽車 輛,車輛牌號為，_________ 發(fā)動機(jī)號為， 車架號為， 。上述抵押的車輛為_______所有。

第二條 抵押期限

抵押期限為____月，自____年__月__日起，至__

__年__月__日止。

第三條 抵押情況聲明、暫管和保險

1、清點，本合同生效后一天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出抵押情況聲明，經(jīng)核實無誤后雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認(rèn)可。

2、暫管，抵押物由乙方負(fù)責(zé)暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由甲方承擔(dān)。

第四條 雙方的義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

第五條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向濰坊市人民法院申請?zhí)幏值盅何?，亦有?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分

2、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

第一，支付處分抵押物的費用。

第二，償還欠乙方貸款。

第三，支付其它相關(guān)費用。

如扣除以上款項，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

第六條 其它

1、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當(dāng)事人不履行合同，對方當(dāng)事人可根據(jù)民事訴訟法第一百八十六條之規(guī)定，直接向　_______人民法院申請強制執(zhí)行。

3。 本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有擔(dān)保人則執(zhí)一份，傳真件與原件具有同等效力。

4.本合同附表為本合同的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

附，抵押情況聲明

抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

抵押人，______(章)___(章)

地址，______

銀行及帳號，______

抵押權(quán)人，___ 地址，_____ 銀行及帳號，______年__月__日訂立

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抵押合同 篇3

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土地抵押借款合同范文一

出借人/抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)，

姓 名，

身份證號碼，

聯(lián)系地址，

聯(lián)系電話:

借款人/抵押人(以下簡稱乙方)，

名 稱，

法人代表，

聯(lián)系地址，

聯(lián)系電話:

甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

第一條 抵押物基本情況

本房產(chǎn)座落于 ，甲方于 年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號為， 。登記土地使用權(quán)面積為 ，用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為 。

第二條 借款金額及支付方式

借款金額，人民幣(大寫): ，小寫 元，如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。

甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

借款用途

本合同項下借款乙方主要用于支付工程款，整個借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。

第四條 借款期限及借款利息

1.借款期限為 個月，自本合同生效之日起計算。

2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達(dá)乙方指定賬戶之日。

3.乙方指定賬戶為，

開戶名，

開戶行，

賬 號，

3.期滿時乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

4.借款年利息為， ， 即每月利息為， 元。

5.利息支付方式， 。

6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶， 開戶名，

開戶行，

賬 號，

第五條 抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財產(chǎn)等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第七條 乙方聲明及保證

乙方聲明及保證如下，

一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強制性措施。

四、本合同項下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。

第八條 抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

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抵押合同 篇4

抵押貸款合同是金融領(lǐng)域中常見的一種貸款方式。當(dāng)借款人有資金需求，但無法提供足夠的擔(dān)保品時，抵押貸款合同就成為了一種有效的解決辦法。本文將從抵押貸款合同的定義、內(nèi)容、特點以及注意事項等方面進(jìn)行詳細(xì)講解。

抵押貸款合同指的是在借款人需要獲取貸款的情況下，與貸款機(jī)構(gòu)簽署的一份合同文件，約定了雙方彼此的權(quán)利和義務(wù)。在抵押貸款合同中，借款人將其個人或者企業(yè)的財產(chǎn)進(jìn)行抵押，作為還款的擔(dān)保。貸款機(jī)構(gòu)則向借款人提供所需的資金。

抵押貸款合同主要包括以下幾個方面的內(nèi)容。首先是借款人的基本信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。其次是貸款的具體數(shù)額和用途，借款人需清楚說明所借款項的用途，并按照約定正確使用。然后是貸款的利率和還款方式，包括還款期限、還款方式等。最重要的是抵押物的具體描述及其評估價值，借款人需將抵押物進(jìn)行詳細(xì)描述，并提供相關(guān)證明文件。最后是雙方的權(quán)益與義務(wù)，包括借款人還款義務(wù)以及貸款機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任等。

抵押貸款合同有其獨特的特點。抵押貸款合同是一種有擔(dān)保的貸款方式。借款人需提供具有一定價值的資產(chǎn)作為抵押物，以保障貸款機(jī)構(gòu)的利益。抵押貸款合同通常具有一定的期限，借款人需按期履約還款。抵押貸款合同在違約時，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)通過變賣抵押物來彌補損失。抵押貸款合同具有一定的債權(quán)債務(wù)性質(zhì)，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)向借款人追索借款本息。

在簽署抵押貸款合同之前，借款人需注意一些重要事項。借款人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，并確保自己對各項條款的理解和認(rèn)同。借款人要保證提供的抵押物具備一定的價值，以確保自己能夠獲得所需的貸款金額。借款人應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的還款方式和時間進(jìn)行還款，以免觸發(fā)合同的違約條款。借款人應(yīng)妥善保管好合同文件和有關(guān)證據(jù)材料，以備日后需要。

抵押貸款合同是一種常見且有效的貸款方式。借款人在簽署該合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，并充分了解合同的內(nèi)容和義務(wù)。通過正確履行合同約定的還款義務(wù)，借款人可以得到所需的貸款，并保證貸款機(jī)構(gòu)的利益得到保障。同時，借款人還需注意保護(hù)自己的權(quán)益，以免因一些不可預(yù)見的因素導(dǎo)致違約和損失。只有雙方都能夠遵守合同條款，抵押貸款合同才能夠發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

抵押合同 篇5

抵押保證借款合同

近年來，隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對外借貸的需求也與日俱增。抵押保證借款合同作為一種常見的借貸形式，既保障了借款人的利益，也確保了債權(quán)人的權(quán)益。在這篇文章中，將詳細(xì)、具體且生動地介紹抵押保證借款合同。

抵押保證借款合同是一種法律文件，由借款人與債權(quán)人簽訂。該合同詳細(xì)規(guī)定了借款人向債權(quán)人借款的資金金額、利率、還款方式等相關(guān)事項，同時也明確了借款人所提供的抵押物的種類、價值以及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)移等事宜。

借款人需要提供抵押物。抵押物可以是房產(chǎn)、土地、汽車等有價值的財物。借款人將抵押物提供給債權(quán)人作為擔(dān)保，以確保債權(quán)人在借款人無法按時償還債務(wù)的情況下，能夠通過變賣或抵押物轉(zhuǎn)讓來收回借款本金和利息。

在合同中，債權(quán)人也有義務(wù)保護(hù)借款人的利益。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)對抵押物進(jìn)行評估，確保其價值與借款金額相符。同時，債權(quán)人也需要定期監(jiān)督和檢查抵押物的狀況，以防止抵押物的價值受到損害。如果因債權(quán)人的過失導(dǎo)致借款人遭受損失，債權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

債權(quán)人還需要為借款人提供適當(dāng)?shù)倪€款安排。合同中明確規(guī)定了借款人應(yīng)按期償還借款本金和利息的日期和金額。同時，借款人也有義務(wù)提供真實的財務(wù)狀況和還款能力，以便債權(quán)人根據(jù)借款人的實際情況來制定還款計劃。

在抵押保證借款合同中，也應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任和措施。如果借款人未按合同約定償還借款，債權(quán)人有權(quán)采取法律措施追求借款人的責(zé)任，并有權(quán)出售或處置抵押物來償還債務(wù)。借款人應(yīng)該意識到如果違約將會面臨的后果，慎重對待借貸行為，以免進(jìn)一步加重自身經(jīng)濟(jì)壓力。

小編認(rèn)為，抵押保證借款合同是一種法律文件，規(guī)范了借款人與債權(quán)人之間的權(quán)益和義務(wù)。它為借款人提供了一種靈活的借貸方式，同時也為債權(quán)人提供了安全保障。通過明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，抵押保證借款合同有效防范了借貸風(fēng)險，促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。

抵押合同 篇6

抵押權(quán)人，_________________

代表人，_________________

通訊地址，_________________

電話，_________________

抵押人，_________________

代表人，_________________

通訊地址，_________________

電話，_________________

為確保合同(以下稱主合同)的履行，抵押人愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)審查，同意接受抵押人的財產(chǎn)抵押。雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本機(jī)械設(shè)備抵押合同。

第一條抵押物概況

1.抵押物名稱，_________________(見附件——抵押物清單)

2.抵押物總價值為(大寫)____________________元整，即____________________(小寫)元，用于本次融資的抵押擔(dān)保額為____________________(大寫)元整，即(小寫)____________________元。

3.抵押期限為______________________________。

第二條抵押擔(dān)保的范圍

本抵押合同擔(dān)保范圍為，主債權(quán)及利息、抵押人應(yīng)支付的違約金和損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費和訴訟費)。抵押合同另有約定的，按照約定。

第三條抵押物登記

抵押人授權(quán)抵押權(quán)人在本合同簽訂后天內(nèi)，執(zhí)主合同、本抵押合同、抵押物的權(quán)屬證書及其它相關(guān)文件到抵押財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門辦理抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的權(quán)利證書及抵押登記證明交存于抵押權(quán)人。抵押人應(yīng)全力配合抵押權(quán)人辦理抵押登記手續(xù)。

抵押權(quán)人，_________________

抵押人，_________________

___________年_______月_____日

抵押合同 篇7

抵押權(quán)人(甲方):__________

抵押人(乙方):__________

第一條為確保甲方與_____(以下稱借款人)簽訂的__年____號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于__市(縣)___區(qū)(鎮(zhèn))____路(街)__號__房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔(dān)保。

第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費和訴訟費)。

第三條 本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。

第四條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔(dān)。抵押合同的登記

第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。

第六條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。抵押物的使用和保管

第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。

第八條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。

第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

甲方，__________ 乙方，__________

時間，__________ 時間，__________

抵押合同 篇8

抵押合同

【當(dāng)事人情況】

第一條合同目的描述

1.鑒于，

(1)抵押人系合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，成立于【】年【】月【】日，注冊資本為人民幣【】萬元。

(2)抵押權(quán)人為經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準(zhǔn)成立并有效存續(xù)的信托公司，有權(quán)按照中華人民共和國信托法、信托公司管理辦法等相關(guān)法律規(guī)定開展信托業(yè)務(wù)。

(3)【】公司、抵押人（以下統(tǒng)稱“債務(wù)人”）與抵押權(quán)人于【】年【】月【】日簽署了編號為【】的信托貸款合同（以下稱“主合同”），現(xiàn)抵押人自愿以其合法持有的位于【】的土地使用權(quán)及坐落于該土地上的房屋為債務(wù)人在主合同項下貸款本金、貸款利息及其他應(yīng)付款項的支付義務(wù)提供不動產(chǎn)抵押擔(dān)保。

基于平等、互利、誠實、信用的原則，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國民法典、中華人民共和國擔(dān)保法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就不動產(chǎn)抵押相關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議，以遵照執(zhí)行。

第二條術(shù)語定義

1.抵押權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)實行余額控制。該余額是指抵押擔(dān)保有效期內(nèi)，債務(wù)人對抵押權(quán)人的債務(wù)余額之和，包括未到期余額和已到期未清償余額兩部分，即，

（1）未到期余額是指債務(wù)履行期限尚未屆滿所形成的各項待清償債務(wù)余額。

（2）已到期未清償余額是指債務(wù)履行期限屆滿債務(wù)人和抵押人仍未履行清償義務(wù)的各項債務(wù)余額。

第三條抵押物的本體描述

1.抵押人自愿以【】（抵押物名稱）設(shè)定抵押，抵押物詳細(xì)情況見“抵押物清單”（附件）。抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附和物、混合物、加工物和孳息。

抵押存續(xù)期間，抵押權(quán)的效力及于抵押物所生孳息（包括抵押物分離的天然孳息和抵押人就抵押物可以收取的法定孳息）。

第四條抵押物的明細(xì)描述

1.抵押物名稱

所有人

使用人

種類

處所

四至

占地面積

（平方米）

結(jié)構(gòu)

造價（元）

產(chǎn)權(quán)證號碼

頒發(fā)證書機(jī)關(guān)

頒證時間

保險險種

第五條抵押權(quán)的擔(dān)保范圍

1.發(fā)生下列情形之一的，本合同項下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定，

（1）債權(quán)確定期間屆滿?！捌陂g屆滿”包括本合同第一條約定的債權(quán)確定期間屆滿，以及抵押權(quán)人依據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定或者合同約定宣布債權(quán)確定期間提前屆滿的情形。債務(wù)人違反主合同約定義務(wù)或者抵押人違反本合同約定義務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)宣布債權(quán)確定期間提前屆滿。

（2）新的債權(quán)不可能再發(fā)生。

（3）抵押財產(chǎn)被查封、扣押。

（4）債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或被撤銷。

（5）法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。

第六條抵押權(quán)的存續(xù)期間

1.主合同項下債務(wù)人應(yīng)向抵押權(quán)人履行債務(wù)的期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，主合同對債務(wù)履行期限另有約定的，以主合同約定為準(zhǔn)。抵押權(quán)存續(xù)期間同主債務(wù)存續(xù)期間。

第七條抵押權(quán)的效力

1.未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得以任何方式處分抵押物，包括但不限于放棄、贈與、轉(zhuǎn)讓、出資、重復(fù)擔(dān)保、遷移、改為公益用途、與其他物添附或進(jìn)行改建、分割。

第八條抵押權(quán)的物上代位

1.抵押物毀損、滅失或被征收的，抵押人所獲得的保險金、賠償金或補償金應(yīng)用于提前清償債務(wù)人主合同項下的債務(wù)，或經(jīng)抵押權(quán)人同意后用于恢復(fù)抵押物的價值，或存入抵押權(quán)人指定的賬戶，以擔(dān)保主合同項下債務(wù)的履行。抵押物價值未減少的部分，仍應(yīng)作為主債權(quán)的擔(dān)保。

第九條抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.發(fā)生下列情形之一的，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)，并可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可向人民法院申請強制執(zhí)行，拍賣、變賣抵押物，所得價款用于償還債務(wù)人所欠全部債務(wù)及實現(xiàn)債權(quán)的一切費用。所得價款不足以清償本合同項下所擔(dān)保的債權(quán)的，抵押權(quán)人有權(quán)選擇將該款項用于歸還本金、利息、罰息、復(fù)利或者費用等。

（1）任一主合同項下債務(wù)履行期限屆滿，抵押權(quán)人未受清償?！捌谙迣脻M”包括主合同項下債務(wù)履行期限屆滿，以及抵押權(quán)人依照國家法律法規(guī)或主合同約定宣布主合同項下債權(quán)提前到期的情形；

（2）債務(wù)人、抵押人被撤銷吊銷營業(yè)執(zhí)照責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由；

（3）債務(wù)人、抵押人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡，所欠抵押權(quán)人的債務(wù)無人繼承或繼承未獲得抵押權(quán)人認(rèn)可的；

（4）抵押物被查封、扣押、監(jiān)管、或被采取其他強制措施；

（5）抵押物毀損或者被征用、征收；所得保險金、補償金、賠償金等未交抵押權(quán)人提存的；

（6）抵押人未按抵押權(quán)人要求恢復(fù)抵押物的價值或者提供相應(yīng)的擔(dān)保。

（7）抵押人違反本合同項下任何陳述保證、承諾及任何約定。

（8）其他嚴(yán)重影響抵押權(quán)實現(xiàn)的情形。

第十條強制執(zhí)行公證

1.經(jīng)公證的合同具有強制執(zhí)行效力，抵押人違約、債務(wù)人未按期清償債務(wù)或出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定、本合同約定的抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，抵押權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院直接申請強制執(zhí)行，抵押人放棄一切抗辯權(quán)，放棄一切可能對抵押權(quán)人拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

第十一條抵押物的登記

1.除非雙方另有約定或法律另有規(guī)定，抵押物上因附合、混合、加工、改建、裝修等原因而新增的物也作為抵押權(quán)人債權(quán)的抵押擔(dān)保，抵押人應(yīng)根據(jù)抵押權(quán)人的要求為新增抵押物辦理必要的抵押登記等手續(xù)。

第十二條稅務(wù)等手續(xù)及履行費用

1.本合同項下有關(guān)公證提存、保險、評估、鑒定、登記、保管等費用由抵押人自行承擔(dān)。

第十三條抵押物的占有與保管

1.抵押人負(fù)有對抵押物妥善管理并確保其完好的責(zé)任。

第十四條抵押物的價值波動

1.因市場價格等原因，導(dǎo)致浮動抵押財產(chǎn)總價值低于人民幣（大寫）【】萬元，且無對應(yīng)的現(xiàn)金處分收入，影響抵押權(quán)人抵押權(quán)實現(xiàn)的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人及時提供符合抵押權(quán)人要求的合法有效的補充擔(dān)保，抵押人未按要求提供補充擔(dān)保的，按本合同第【】條約定執(zhí)行。

第十五條抵押物的解禁與返還

1.債務(wù)人清償或者抵押人清償所擔(dān)保的債權(quán)的，抵押權(quán)人應(yīng)于清償完成之日起七日內(nèi)辦理抵押登記注銷，抵押人應(yīng)按抵押權(quán)人要求及時配合辦理。

第十六條處分權(quán)聲明

1.抵押人是抵押物的所有人或國家授權(quán)的經(jīng)營管理者，并享有對抵押物的處分權(quán)，抵押物不存在任何所有權(quán)、使用權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議。

第十七條權(quán)利瑕疵擔(dān)保

1.抵押物不存在其他共有人，或者雖然存在其他共有人，但該抵押行為已經(jīng)獲得其他共有人書面同意。

第十八條保險

1.抵押人應(yīng)確保保險連續(xù)有效，不得以任何理由致使保險中斷、撤銷、失效，或者致使保險人減免賠償，或者不經(jīng)抵押權(quán)人同意變更保險單。如果保險期間屆滿時抵押人擔(dān)保的債權(quán)未全部受償?shù)模盅喝藨?yīng)當(dāng)續(xù)保，對保險期間做相應(yīng)延長。

第十九條其它承諾

1.發(fā)生下列情形之一，無需經(jīng)抵押人同意，抵押人仍繼續(xù)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，

（1）抵押權(quán)人與債務(wù)人協(xié)商變更主合同，未加重債務(wù)或延長債務(wù)履行期限的；

（2）因主合同采用浮動利率或中國人民銀行調(diào)整利率政策而導(dǎo)致主債權(quán)數(shù)額發(fā)生變化的。

（3）債權(quán)確定期間屆滿，抵押權(quán)人將抵押人擔(dān)保的主債權(quán)和最高額抵押權(quán)同時轉(zhuǎn)讓的；

（4）債權(quán)確定期間屆滿前，抵押權(quán)人將本合同對應(yīng)的主債權(quán)部分轉(zhuǎn)讓的，抵押人對轉(zhuǎn)讓的部分債權(quán)繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。抵押人同意配合抵押權(quán)人及新的債權(quán)受讓人對相應(yīng)的抵押權(quán)辦理變更登記手續(xù)。

第二十條一般違約責(zé)任及承擔(dān)方式

1.抵押人違反本合同的任一約定，抵押權(quán)人有權(quán)采取下列一項或幾項措施，

（1）要求抵押人限期糾正違約；

（2）要求抵押人提供新的足額、有效的擔(dān)保；

（3）提前收回部分或全部擔(dān)保債務(wù)，處分抵押物并以所得款項清償擔(dān)保債務(wù)；

（4）要求抵押人賠償損失；

（5）從抵押人任何賬戶扣收款項支付抵押人應(yīng)承擔(dān)的賠償金及其他費用。

第二十一條特殊違約責(zé)任及承擔(dān)方式

1.抵押人向抵押權(quán)人隱瞞抵押物權(quán)屬的真實情況，例如抵押人對抵押物不享有所有或處分權(quán)，抵押物存在未經(jīng)其他共有人同意而擅自抵押的情形，抵押物存在產(chǎn)權(quán)爭議，被查封、扣押等情況；或者不配合抵押權(quán)人辦理抵押物登記手續(xù)；或抵押物意外毀損后未重新提供經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的其他等值擔(dān)保；或?qū)е碌盅簷?quán)不能有效設(shè)立或者不能對抗善意第三人；或在抵押率不足時未按約定補足；或未對在建工程新增部分辦妥抵押，抵押人應(yīng)按照主合同項下債務(wù)本金的【】%向抵押權(quán)人支付違約金。違約金不足以彌補給抵押權(quán)人造成的損失的，抵押人應(yīng)對違約金不足以彌補部分繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十二條不可抗力與情勢變更

1.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的【】日內(nèi)書面通知對方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。

第二十三條征收與第三方原因

1.因公共利益需要征收或因搶險、救災(zāi)等緊急情況需要征用本合同項下抵押物時，抵押人應(yīng)當(dāng)以所獲得的征收、征用補償費用提前清償所擔(dān)保的主合同項下的債權(quán)，或存入抵押權(quán)人指定賬戶，以繼續(xù)擔(dān)保主合同項下債務(wù)的履行。

第二十四條合同的生效

1.本合同自雙方簽字并蓋章之日成立，并于辦妥抵押登記手續(xù)之日生效。

第二十五條合同的解除

1.本合同的變更和解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利。本合同的解除，不影響本合同中有關(guān)爭議解決條款的效力。

第二十六條復(fù)數(shù)文件與語言

1.本合同正本一式【】份，抵押人、抵押權(quán)人、有關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)及【】各執(zhí)【】份，其法律效力相同。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

第二十七條合同解釋

1.在本合同生效期間，抵押權(quán)人給予債務(wù)人、擔(dān)保人的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同中享有的權(quán)益或權(quán)利，均不損害、影響或限制抵押權(quán)人依有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定和本合同約定應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不應(yīng)視為抵押權(quán)人對本合同項下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不影響抵押人在本合同項下的任何義務(wù)。

第二十八條糾紛解決程序與管轄

1.本合同履行過程中發(fā)生與本合同有關(guān)的糾紛或爭議，可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，按以下第【】種方式解決，

（1）向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。

（2）向【】仲裁委員會（仲裁地點為，【】），按照申請時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)定進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對各方均有約束力。

（3）其他方式，【】

第二十九條特殊條款

1.抵押人已充分閱讀本合同的所有條款，并特別注意了本合同字體加黑的條款，應(yīng)抵押人要求，抵押權(quán)人已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說明，抵押人對本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解，自愿為主合同債務(wù)人提供抵押擔(dān)保，并按本合同約定履行連帶清償義務(wù)。

第三十條簽署

1.雙方確認(rèn)，雙方已對本合同所有條款進(jìn)行充分協(xié)商。抵押權(quán)人已提請抵押人特別注意有關(guān)雙方權(quán)利義務(wù)的全部條款，對其作全面準(zhǔn)確的理解，并已應(yīng)抵押人要求對相關(guān)條款做出解釋和說明。抵押人已認(rèn)真閱讀并充分理解所有合同條款，對方對本合同條款的理解完全一致，對合同內(nèi)容無異議。

抵押權(quán)人，【】

負(fù)責(zé)人，【】

抵押人，【】

法定代表人，【】

（或授權(quán)委托人）

抵押人，【】

法定代表人，【】

（或授權(quán)委托人）

抵押人，【】共有人，【】

簽訂日期，【】年【】月【】日

【簽署條款】

抵押合同 篇9

貸款人（抵押權(quán)人）：_________________分行法定地址：______________________________電話：__________________________________法定代表：______________________________電話：__________________________________借款人（抵押人）：______________________電話：__________________________________住址：__________________________________本人有效身份證編號：____________________借款人為購買____________________（以下稱“房產(chǎn)商”）的____________________（以下稱“房產(chǎn)”），向貸款人申請貸款，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及XX銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。

第一條貸款幣種、金額和期限

1．1貸款幣種：____________________

1．2貸款最高額為__________元（大寫__________元）整。

1．3貸款期限：貸款期限為________年。自________年____月____日至________年____月____日止。分_________期等額歸還。

第二條利率和利息的計算

2．1貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加__________個百分點（b＋％）。每期計息日的________的b為________貸款利率的b，但每筆放款的

第一個計息期的b為該貸款發(fā)放日的b。b采用__________個月浮動。

2．2貸款利息以貸款的實際發(fā)放天數(shù)計收，以360天為________年。

2．3結(jié)息方式：______________________________

第三條貸款條件

3．1借款人必須向貸款人提供下列資料：a．《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》；b．與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房合同正本》或《購房契約》；c．房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證。

3．2借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關(guān)購房費用，均通過該帳戶結(jié)算。

第四條提款

借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書。

第五條還款

5．1借款人應(yīng)遵照本通用版合同．3條款規(guī)定，按時償還。

5．2每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。

第六條提前還款

6．1借款人如要提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。

6．2提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。

6．3借款人提前還款，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0．5％至1％補償金。a．借款人在貸款不足________年（含________年）內(nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金；b．借款人在獲得超過________年后提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0．5％的補償金。

第七條手續(xù)費及其他費用

7．1手續(xù)費：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后____日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的__________％手續(xù)費。

7．2在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。

7．3由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費用，均由借款人承擔(dān)。

第八條保險

借款人必須按貸款人規(guī)定的時間和指定的險種到__________保險公司__________分公司辦妥抵押物的保險手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價值，投保期限應(yīng)長于貸款期限1－3個月，保險單正本須注明貸款人為

第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。

第九條借款人的保證

9．1保證按合同規(guī)定，按時按金額還本付息。

9．2向貸款人提供一切資料真實可靠，無任何偽裝和隱瞞事實。

9．3抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。

第十條貸款人的責(zé)任

10．1按合同有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶。

10．2借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。

第十一條違約及處理1

1．1下列事項構(gòu)成違約：

（1）借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息，造成貸款逾期和欠息；

（2）借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能；

（3）借款人違反本合同或附件的其他條款。1

1．2違約的處置：

（1）當(dāng)借款人發(fā)生上述1

1．3

（1）的行為時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20％的罰息；

（2）當(dāng)借款人發(fā)生上述1

1．4

（1）和或1

1．5

（3）的`行為時，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正；或借款人發(fā)生1

1．6

（2）行為，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期，同時，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。

第十二條適用法律本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。

第十三條合同生效需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書面協(xié)議。

貸款人（抵押權(quán)人）（蓋章）：____________負(fù)責(zé)人（簽字）：________年____月____日簽訂地點：______________________________

借款人（抵押人）（簽字）：______________負(fù)責(zé)人（簽字）：________年____月____日簽訂地點：______________________________

鑒（公）證意見：________________________經(jīng)辦人：________________________________鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）____________________

（注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實行自愿原則）

抵押合同 篇10

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2022抵押合同（2）.doc正文內(nèi)容

抵押合同（2）

合同編號： 年 字第 號

抵押人名稱：

住　所：

法定代表人：

開戶金融機(jī)構(gòu)：

帳　號：

電話： 　 郵政編碼：

傳真：

抵押權(quán)人名稱：

住　所：

法定代表人：

電話： 　 郵政編碼：

傳真：

簽訂合同日期： 　年　 　月　 　日

簽訂合同地點： ?。ㄊ校? 市 縣（區(qū)）

抵押人（以下稱甲方）：

抵押權(quán)人（以下稱乙方）：

為確保 年 字第 號合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

第一條　甲方用作抵押的財產(chǎn)為（詳見抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書）：

第二條　本合同項下抵押財產(chǎn)共作價人民幣（大寫） 元整，抵押率為百分之 ，實際抵押額為　元整。

第三條　抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

１．抵押財產(chǎn)中的　待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管；抵押財產(chǎn)中的　由甲方自行保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。

２．抵押財產(chǎn)中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取元整的保管費。乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財產(chǎn)。

第四條　甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財產(chǎn)中的辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。

第五條　甲方用作抵押的有價證券在抵押期內(nèi)到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：

第六條　在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第七條　本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔(dān)。

第八條　本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更主合同其他條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第九條　在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。

第十條　出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：

１．主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的；

２．借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；

３．借款人被宣告解散、破產(chǎn)的。

處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十一條　主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權(quán)即自動撤銷，乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應(yīng)退還給甲方。

第十二條　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十三條　違約責(zé)任

１．按照本合同第三條第１項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或[url

抵押合同 篇11

甲方，_________________

乙方，_________________

鑒于，

現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔(dān)保法、中華人民共和國物權(quán)法等法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方向甲方提供浮動抵押擔(dān)保事宜簽訂如下協(xié)議，以資共同遵守，

第一條擔(dān)保方式

乙方承諾以其現(xiàn)有的以及其將有的全部動產(chǎn)(包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品及辦公設(shè)施等)為甲方提供浮動抵押;

第二條擔(dān)保范圍

本合同項下之擔(dān)保范圍為甲方為借款人向貸款人承擔(dān)的連帶保證范圍及甲

方因向貸款人履行保證責(zé)任、向乙方追索擔(dān)保責(zé)任所產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于罰息、利息、損害賠償金及因追索債務(wù)所產(chǎn)生的訴訟費、保全費、律師代理費、拍賣評估費用等)。

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方在因借款人未履行還款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任或出現(xiàn)確定浮動抵押財產(chǎn)范圍的情形后，對乙方負(fù)有告知義務(wù)，應(yīng)向乙方出具要求其履行擔(dān)保責(zé)任或確定擔(dān)保物及進(jìn)行登記的書面通知;

2、甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方對產(chǎn)生或可能產(chǎn)生抵押財產(chǎn)價值非正常減少的事項向其書面告知;

3、甲方不得以對乙方財產(chǎn)已設(shè)定浮動抵押為由，對抗已向乙方支付合理價款并已實際取得抵押財產(chǎn)的買受人，也不得干擾乙方為正常生產(chǎn)經(jīng)營需要而處分抵押財產(chǎn)的行為。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方承諾對本合同項下抵押財產(chǎn)擁有完全所有權(quán)和處分權(quán)，本合同簽訂之時，抵押財產(chǎn)不存在其他擔(dān)保物權(quán)、不存在任何權(quán)屬爭議及質(zhì)量瑕疵;

2、合同簽訂后，如出現(xiàn)或可能出現(xiàn)導(dǎo)致抵押財產(chǎn)價值減少的任何情形(包括但不下于乙方出現(xiàn)非正常負(fù)債、涉及訴訟導(dǎo)致財產(chǎn)保全、產(chǎn)生抵押財產(chǎn)權(quán)屬爭議等)并達(dá)到甲乙雙方約定的比例時，乙方應(yīng)向甲方通報，并就抵押財產(chǎn)減少的價值向甲方另行提供擔(dān)保;

3、乙方保證在抵押財產(chǎn)確定后，積極配合甲方實現(xiàn)抵押權(quán)，不以任何理由或行為阻撓或干擾甲方為實現(xiàn)抵押權(quán)所采取的相應(yīng)措施;

4、乙方在接到甲方要求乙方履行保證責(zé)任的書面通知后日內(nèi)，向甲方履行付款義務(wù)。逾期支付，每日按照甲方主張款項的_________‰支付違約金并賠償甲方由此而產(chǎn)生的一切損失。乙方因怠于履行抵押財產(chǎn)的范圍確定及登記義務(wù)造成甲方損失的，參照前述約定向甲方支付違約金。

甲方，_________________

___________年___________月_________日

乙方，_________________

___________年___________月_________日

結(jié)算合同范例

隨著法律意識在人們生活中不斷普及，合同在生活或工作中扮演的角色越來越重要。在簽署合同時，我們需要注意驗收方式、程序以及時間。以下是小編從網(wǎng)絡(luò)上精心挑選的一篇“結(jié)算合同”文章，希望您能收藏本頁面，方便日后查找，無需再費心尋找。

結(jié)算合同 篇1

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

為了加強酒店的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國消防法》有關(guān)規(guī)定，特制定本消防安全責(zé)任書，雙方共同遵守：

一、甲方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)在乙方承租區(qū)域配置相應(yīng)數(shù)量的消防器材，并定期對消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)；

2、甲方的保安部和相關(guān)部門有權(quán)經(jīng)常對乙方場所進(jìn)行消防檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改和停業(yè)整頓。因此而產(chǎn)生的一切損失和費用，由乙方自行承擔(dān)。

二、乙方責(zé)任：

1、乙方的承包人為消防安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)承租場所的消防安全工作；有教育自己員工增強消防安全意識的責(zé)任；

2、乙方必須確保承包區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴(yán)禁私自動用、挪用消防設(shè)施（附件：出租區(qū)域消防器材清單）。

3、乙方在未經(jīng)許可的前提下，不得擅自使用電爐、電燙斗、電烙鐵、電磁爐、電飯煲等電熱器具。嚴(yán)禁亂拉亂接電線；

4、乙方嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存易燃易爆化學(xué)物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備；

5、乙方必須保持消防疏散通道的暢通。嚴(yán)禁在走道、樓梯等出口部位堆放雜物；

6、乙方嚴(yán)禁在酒店內(nèi)動用明火（包括焚燒廢紙等可燃物）。確因經(jīng)營需要，必須填寫“動用明火審批表”報酒店安保部審核，經(jīng)批準(zhǔn)，在指定地點、時間內(nèi)并落實防范措施后，方準(zhǔn)動火；

7、乙方不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途，造成滅火器等消防設(shè)施設(shè)備的遺失、損壞，按照原價賠償。

三、違約責(zé)任

1、凡因甲方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

2、凡因乙方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，乙方違反消防法規(guī)，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、消防安全責(zé)任區(qū)：泰達(dá)時代中心5號樓2―3層區(qū)域、附樓二樓至三樓通道。

五、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

六、本責(zé)任書一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方：（章）乙方：（章）

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

年月日年月日

結(jié)算合同 篇2

借款單位：______________________________

地址：__________________________________

電話：__________________________________

主管部門：______________________________

貸款銀行：______________________________

地址：__________________________________

電話：__________________________________

借款單位經(jīng)辦人：________________________

貸款銀行經(jīng)辦人：________________________

簽訂合同日期：__________________________

立合同單位：

借款方：_________________________________

貸款方：_________________________________

借款方為進(jìn)行企業(yè)技術(shù)改造向貸款方申請貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。雙方為明確責(zé)任，恪守信用，除執(zhí)行外，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，特簽訂本合同，共同遵守。

一、貸款金額：人民幣（大寫）______________萬元整。

二、貸款用途：___________________________________

三、貸款期限從_______年_______月起至_______年_______月止，共為_______年_______個月。貸款方保證按有關(guān)規(guī)定和下列用款計劃供應(yīng)資金，借款方保證按下列用款計劃和還款計劃用款和還款。

用款計劃：

季 度

年 度

一季度

二季度

三季度

四季度

年

年

年

還款計劃：

季 度

年 度

一季度

二季度

三季度

四季度

年

年

年

四、貸款利息：按月息_______‰計算，按季結(jié)息，由貸款方從借款方賬戶扣收。建設(shè)期貸款利息由借款方在自有資金內(nèi)支付。貸款不能按本合同規(guī)定的分年還款計劃歸還的部分，作逾期處理，加收利息_______％。在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生國家政策性的利率變動時，本合同貸款利率亦作相應(yīng)調(diào)整。

五、歸還貸款的資金來源，按國家有關(guān)規(guī)定雙方商定為__________________

借款方對償還貸款本息以抵押或第三方保證的方式提供擔(dān)保。抵押（或保證）協(xié)議作為本合同附件。

六、貸款到期，借款方如未還清本息，由保證單位在接到貸款方還通知后的三個月內(nèi)代為償還。三個月后仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或保證單位的各項投資和存款中扣收；以抵押方式提供擔(dān)保的，可變賣抵押財產(chǎn)歸還貸款。

七、需要變更合同條款的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽訂變更合同文件，作為本合同的組成部分。

八、貸款方保證按照合同規(guī)定，及時支付貸款資金。因貸款方責(zé)任未按期提供資金，貸款方根據(jù)違約數(shù)額和延期天數(shù)，按本合同規(guī)定貸款利率的20％計算違約金，付給借款方。

九、貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務(wù)活動、物資庫存等情況，借款方保證及時提供有關(guān)統(tǒng)計、會計報表、帳冊及資料。如發(fā)現(xiàn)貸款被挪作它用，貸款方按規(guī)定向借款方加收罰息_______％，并有權(quán)停止發(fā)放貸款或限期追回貸款。

在項目建設(shè)過程中，因建設(shè)項目情況發(fā)生變化，繼續(xù)履行本合同可能給貸款方造成損失，或不再具備所規(guī)定貸款條件的，貸款方可中止合同并限期收回貸款。

在本合同有效期內(nèi)，借款方因?qū)嵭谐邪?、租賃、兼并等而變更經(jīng)營方式的，必須通知貸款方參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并合同的研究、起草、簽訂的全過程，并根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定落實債務(wù)、債權(quán)關(guān)系。

十、本合同自簽訂之日起生效，至貸款本息償清之日止失效。在合同生效后________天內(nèi)，借款方如不向貸款方辦理開戶手續(xù)，合同即自行失效。

十一、借款方開立賬戶后，要將資金按用款計劃從貸款賬戶中轉(zhuǎn)到存款賬戶內(nèi)，借款方根據(jù)分次劃入資金在存款戶中支用貸款。

借款方不按期將資金轉(zhuǎn)入存款戶的，逾期_______天后，貸款方將代為劃轉(zhuǎn)。

十二、本合同正本三份，借款方、貸款方、保證單位各執(zhí)一份，副本_______份。

借款方：（簽章）______________

法人代表：____________________

貸款方：（簽章）______________

法人代表：____________________

保證單位：（簽章）____________

法人代表：____________________

公證單位（簽章）______________

結(jié)算合同 篇3

代發(fā)工資協(xié)議書

甲方:淮南通商農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

乙方:

甲乙雙方本著安全方便、互惠互利的原則，就乙方委托甲方代發(fā)工資事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

第一條 乙方委托甲方代發(fā)工資日期為每月日，每月 日前乙方將代發(fā)工資名單及金額數(shù)據(jù)交甲方，并于每月 日前將代發(fā)工資的資金劃轉(zhuǎn)到甲方開設(shè)的專用帳戶。

第二條 甲方收到乙方代發(fā)工資資金和數(shù)據(jù)后，應(yīng)及時認(rèn)真審核乙方數(shù)據(jù)實發(fā)金額與乙方劃轉(zhuǎn)的資金總額是否一致，若發(fā)現(xiàn)金額不符的情況，甲方應(yīng)及時與乙方聯(lián)聯(lián)系，由乙方進(jìn)行修改并確保工資金額準(zhǔn)確無誤。甲方按照乙方修改后的數(shù)據(jù)編制帳號和戶名，并在約定的代發(fā)工資日期及時將工資劃轉(zhuǎn)入乙方所列工資帳戶。

第三條 若出現(xiàn)以下情況之一而造成乙方工資不能及時領(lǐng)用或發(fā)放錯誤的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

1、乙方資金不到位或未知數(shù)到位的；

2、 所列工資數(shù)據(jù)盤未及時送交甲方

3、 所列工資數(shù)據(jù)編制有誤。

第四條 若因甲方工作失誤而造成工資發(fā)放有誤，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)因此給乙方所列造成的損失。

第五條 乙方在向本單位發(fā)放活期儲蓄存折時,要告知其本人存款賬戶的初始密碼,并要逐一提醒所個人修改初始密碼.

第六條 除代發(fā)工資,甲方可為乙方代發(fā)其他款項,操作方式同上所述,代理發(fā)放的時間由甲乙雙方協(xié)商確定。

第七條 收費條款

甲方為乙方代發(fā)工資按筆計收元/筆，異地（按跨地市）代發(fā)每筆按照實際費用結(jié)算。代發(fā)手續(xù)費按月核算，每季支付一次。

第八條 本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。

第九條 本協(xié)議自雙方負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效，合同有效期為年。合同到期后，任何一方未提出書面異的，視同同意協(xié)議延長1年，延期次數(shù)不限。

第十條 本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。

第十一條 因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的糾紛由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地仲裁。不涉及爭議部分，甲乙雙方仍需繼續(xù)履行。

甲方： 乙 方：（公章）

負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人： 負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

電話：電話：

結(jié)算合同 篇4

供水公司：_________（甲方）

水費儲蓄戶：_________（乙方）

用戶代碼：_________

用戶地址：_________

水表地址：_________

為方便用戶繳交水費和實現(xiàn)現(xiàn)代化管理促進(jìn)水費及時回收，經(jīng)協(xié)商雙方同意每月水費收繳委托_________、_________或_________支行所屬的儲蓄所采取銀行儲蓄結(jié)算方式辦理，并就有關(guān)具體事項議定如下：

一、乙方需先持相關(guān)銀行市區(qū)任一儲蓄所簽發(fā)的活期存折到_________公司供水營業(yè)廳確定水費儲蓄賬戶。

二、樓幢已安裝一戶一表的乙方，由甲方負(fù)責(zé)分?jǐn)偣灿玫南浪昧浚坏镁芨丁?/p>

三、甲方對乙方用水每次抄表計算水費后，通過相關(guān)銀行計算機(jī)系統(tǒng)從乙方“水費儲蓄賬戶”中自動劃撥結(jié)算水費，不再另外通知。

四、乙方可持水費儲蓄存折到相關(guān)銀行失去任一儲蓄所了解存款余額或索取水費收據(jù)，但跨年的水費收據(jù)不作保存。乙方對甲方結(jié)算水費有疑問時可向甲方供水營業(yè)廳查詢（電話：_________），如確屬差錯，在下月結(jié)算水費時退補。

六、合同書簽章者與儲戶必需同一個人，并與身份證姓名相符。

七、乙方銷戶需先到_________公司供水營業(yè)廳辦理用水銷戶手續(xù)，持_________公司的通知方可到儲蓄所辦理水費儲蓄賬戶銷戶手續(xù)，否則儲蓄所有權(quán)拒絕辦理。

八、相關(guān)銀行以合同附件的銀行儲蓄帳號來確認(rèn)并生效（附件略）。

九、本合同一式三份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方開戶儲蓄所一份。

十、本合同自雙方簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

結(jié)算合同 篇5

“一口價”合同的工程價款結(jié)算時，承發(fā)包雙方往往會對合同或合同約定的工程價款結(jié)算條款存在很大分歧，往往以有利于自己一方的觀點來否認(rèn)合同或合同約定的工程價款結(jié)算條款，使工程結(jié)算達(dá)不成一致。下面就從合同有效和無效兩方面分別討論“一口價”合同的工程價款結(jié)算。

1、工程承包合同有效，一方對價款結(jié)算方式提出異議

工程竣工后，承發(fā)包一方認(rèn)為合同約定的價款結(jié)算方式不能反映工程實際造價，有違公平原則，尋求價款結(jié)算調(diào)解；或者雙方產(chǎn)生較大分歧后對簿公堂，人民法院認(rèn)定合同或合同價款結(jié)算條款有效。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱“司法解釋”)第22條規(guī)定，合同約定按固定價結(jié)算工程價款的，當(dāng)事人一方要求進(jìn)行造價鑒定的，不予支持，依據(jù)這一條款，應(yīng)按合同約定價結(jié)算，即按合同約定的“一口價”進(jìn)行結(jié)算。

2、工程承包合同被人民法院認(rèn)定為無效合同

(1)承包方的過錯導(dǎo)致合同無效，如無資質(zhì)、超越或借用資質(zhì)承包，違法分包、轉(zhuǎn)包。承包人除承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任外，結(jié)算或鑒定價款中只能包括直接費、間接費、稅金等部分，利潤作為非法所得，人民法院可以依法收繳，當(dāng)承包人過錯導(dǎo)致工程竣工驗收不合格，依據(jù)司法解釋，承包人應(yīng)進(jìn)行修復(fù)，經(jīng)修復(fù)后驗收合格的，承包人還應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用和相應(yīng)的民事責(zé)任；

(2)發(fā)包人過錯導(dǎo)致合同無效，如未按有關(guān)招投標(biāo)法律法規(guī)進(jìn)行招標(biāo)或者被認(rèn)定中標(biāo)無效，結(jié)算或鑒定價款中應(yīng)包括直接費、間接費、稅金、利潤等全部工程價款。對于依法必須招標(biāo)的工程項目，發(fā)包人未依法定程序進(jìn)行招投標(biāo)，并辦理相關(guān)手續(xù)的，承包人宜提醒發(fā)包人，以避免合同無效。如果人民法院收繳利潤，承包人可以將利潤作為損失，要求對造成合同無效有主要過錯方的發(fā)包人承擔(dān)。

結(jié)算合同 篇6

工程款結(jié)算協(xié)議合同

隨著人們法律觀念的日益增強，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的.重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編收集整理的工程款結(jié)算協(xié)議合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

甲方：MMM有限公司

乙方：YYY裝飾工程有限公司

甲乙雙方就_____年____月至____年___月期間，乙方與甲方下屬企業(yè)XXX公司裝璜分公司之間裝飾裝修改造工程的全部結(jié)算事項訂立如下協(xié)議：

一、自上述工程開工至今，甲方共計向乙方支付工程款合計_______元人民幣。

二、經(jīng)甲乙雙方核對，扣除乙方依據(jù)雙方合同約定應(yīng)向甲方支付的管理費用后，甲方尚拖欠乙方工程款的本息合計為______萬元人民幣。

三、甲方按下表所列的時間和付款金額向乙方支付上述款項：

四、本協(xié)議訂立后，乙方自愿免除追究甲方在前述工程項目履行過程中的所有違約責(zé)任。

五、甲方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本協(xié)議第三條的約定向乙方支付款項，每逾期一日按應(yīng)付款項的萬分之二向乙方支付違約金。

六、本協(xié)議訂立后，雙方就甲方拖欠乙方的工程款結(jié)算及甲方的違約責(zé)任均以本協(xié)議為準(zhǔn)，再無其他爭議。

七、因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，交遠(yuǎn)華仲裁委員會仲裁。

八、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自簽字蓋章之日生效。

甲方：________ 代表人：________

乙方：________ 代表人：________

______年___月___日