抵押合同

發(fā)布時間:2023-12-08 抵押合同

抵押合同范例。

怎樣做一份合規(guī)合法的合同？現(xiàn)如今社會的經(jīng)濟正在不斷的發(fā)展，簽訂合同前要盡量讓雙方認(rèn)可，達成雙贏，根據(jù)您的意愿我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備了一篇“抵押合同”的文章，為了更好地服務(wù)您我們建議您在收藏本站的同時關(guān)注我們的動態(tài)！

抵押合同篇1

一切合同都應(yīng)當(dāng)采取書面的形式訂立。訂立合同時，要力爭做到用詞準(zhǔn)確，表達清楚，約定明確，避免產(chǎn)生歧義。對于重要的合同條款，要仔細斟酌，最好是參考一些標(biāo)準(zhǔn)文本并結(jié)合交易的實際情況進行增刪，對于重要的合同應(yīng)請專業(yè)律師審查防患于未然。對合同條款的審查，不僅要審查文字的表述，還要審查條款的實質(zhì)內(nèi)容。

1、規(guī)格條款，對于多規(guī)格產(chǎn)品尤其要注意。我們在與客戶協(xié)商的時候，要對各型號產(chǎn)品的具體規(guī)格做出說明，同時詳細了解客戶的需要。避免供需之間出現(xiàn)差錯。

2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款，根據(jù)我方的產(chǎn)品質(zhì)量情況明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定質(zhì)量異議提出的期限。同時應(yīng)認(rèn)真審查合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)和客戶的需求是否一致。

3、包裝條款。對于購貨方提出的特殊包裝方法應(yīng)當(dāng)引起足夠的重視。

4、交付方式條款(送貨條款)，如果貨物送往本地，當(dāng)明確約定送貨地點，這關(guān)系到糾紛處理時法院的管轄;如果貨物送往外地，則盡量不要寫明，而應(yīng)爭取約定由本地法院管轄。此外，合同中應(yīng)列明收貨方的經(jīng)辦人的姓名(簽名樣本)。這樣做的目的是防止經(jīng)辦人離開后，對方不承認(rèn)收貨的事實，給訴訟中的舉證帶來困難。施工企業(yè)人員的變動較為頻繁，當(dāng)對方更換新的經(jīng)辦人時，應(yīng)當(dāng)要求對方提供授權(quán)委托書。

5、付款條款，應(yīng)明確約定付款的時間。模棱兩可的約定會給合作方找到拖延付款的理由。以下付款時間的表述就有不足之處，

甲方收到貨物后付款;應(yīng)更正為“甲方收到貨物后10日內(nèi)付款?！?/p>

檢驗合格后付款;應(yīng)更正為“檢驗合格后__________日內(nèi)付款”。

6、違約責(zé)任條款，如果合同由合作方草擬，則應(yīng)當(dāng)注意審查有無不平等的違約責(zé)任條款和加重我方責(zé)任的違約責(zé)任條款。

7、爭議處理條款

約定訴訟管轄地，爭取在我方所在地法院起訴。訴訟管轄地的約定要明確。約定管轄的法院應(yīng)依照中華人民共和國民事訴訟法第25條約定，只有以下五個地方的法院可供當(dāng)事人協(xié)議管轄，原告所在地;被告所在地;合同簽訂地;合同履行地;標(biāo)的物所在地。但是不得違反專屬管轄和級別管轄的規(guī)定。

8、在這里特別提醒!貨物所有權(quán)約定條款的運用。約定了貨物的所有權(quán)仍歸我方的情況下，我方可以基于物權(quán)而擁有請求返還，請求損害賠償?shù)葯?quán)利。

9、對于對方提供的格式合同應(yīng)特別注意，要應(yīng)勢而變，不可以不加審查地完全適當(dāng)其條款。以上就是根據(jù)規(guī)定對抵押合同如何審計的回答。

抵押合同篇2

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民間借貸汽車抵押合同范文一

甲方(抵押人)，

身份證號，

聯(lián)系地址，

聯(lián)系方式，

乙方(抵押權(quán)人)，身份證號，

聯(lián)系地址，

聯(lián)系方式，

年月日，甲方以自有車輛做為抵押向乙方借款人民幣萬元(大寫)，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數(shù)量。

名稱，____ 牌型汽車輛,車輛牌號為，_________ 發(fā)動機號為，車架號為，。上述抵押的車輛為甲方所有。

第二條雙方的義務(wù)及違約責(zé)任

1、經(jīng)甲乙協(xié)商，甲方應(yīng)于年月日前歸還款萬元人民幣。如期滿，甲方尚不能清償本息，乙方有權(quán)向仙居縣市人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

2、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

第三條抵押物還款項的使用順序

第一，支付處分抵押物的費用;

第二，償還欠乙方貸款;

第三，支付其它相關(guān)費用。

如扣除以上款項，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

第四條其它

1、當(dāng)甲方還款期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當(dāng)事人不履行合同，對方當(dāng)事人可根據(jù)民事訴訟法第一百八十六條之規(guī)定，直接向仙居縣人民法院申請強制執(zhí)行。

3、本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有擔(dān)保人則執(zhí)一份，傳真件與原件具有同等效力。

4.本合同附表為本合同的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

附，抵押情況聲明

抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

抵押人，______(章) 抵押權(quán)人，______(章)

地址，_______ 地址，________

銀行及帳號，______ 銀行及帳號，_______

簽訂日期，年月日簽訂日期，年月日

民間借貸汽車抵押合同范文二

抵押人，，以下簡稱甲方

抵押權(quán)人，，以下簡稱乙方。

甲方因________需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數(shù)量。

名稱，____ 牌型汽車輛,車輛牌號為，_________ 發(fā)動機號為，車架號為，。上述抵押的車輛為_______所有。

第二條抵押期限

抵押期限為____月，自____年__月__日起，至__

__年__月__日止。

第三條抵押情況聲明、暫管和保險

1、清點，本合同生效后一天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出抵押情況聲明，經(jīng)核實無誤后雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認(rèn)可。

2、暫管，抵押物由乙方負責(zé)暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由甲方承擔(dān)。

第四條雙方的義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

第五條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向濰坊市人民法院申請?zhí)幏值盅何铮嘤袡?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分

2、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

第一，支付處分抵押物的費用。

第二，償還欠乙方貸款。

第三，支付其它相關(guān)費用。

第六條其它

1、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當(dāng)事人不履行合同，對方當(dāng)事人可根據(jù)民事訴訟法第一百八十六條之規(guī)定，直接向　_______人民法院申請強制執(zhí)行。

3。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有擔(dān)保人則執(zhí)一份，傳真件與原件具有同等效力。

4.本合同附表為本合同的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

附，抵押情況聲明

抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

抵押人，______(章)___(章)

地址，______

銀行及帳號，______

抵押權(quán)人，___ 地址，_____ 銀行及帳號，______年__月__日訂立

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抵押合同篇3

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土地抵押借款合同范文一

出借人/抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)，

姓名，

身份證號碼，

聯(lián)系地址，

聯(lián)系電話:

借款人/抵押人(以下簡稱乙方)，

名稱，

法人代表，

聯(lián)系地址，

聯(lián)系電話:

甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

第一條抵押物基本情況

本房產(chǎn)座落于，甲方于年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號為，。登記土地使用權(quán)面積為，用途為用地，使用年限為年，使用終止日期為。

第二條借款金額及支付方式

借款金額，人民幣(大寫): ，小寫元，如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。

甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)進行抵押登記，并辦理合同項下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

借款用途

本合同項下借款乙方主要用于支付工程款，整個借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。

第四條借款期限及借款利息

1.借款期限為個月，自本合同生效之日起計算。

2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。

3.乙方指定賬戶為，

開戶名，

開戶行，

賬號，

3.期滿時乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

4.借款年利息為，，即每月利息為，元。

5.利息支付方式，。

6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶，開戶名，

開戶行，

賬號，

第五條抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財產(chǎn)等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第七條乙方聲明及保證

乙方聲明及保證如下，

一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負債(包括或有負債)、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強制性措施。

四、本合同項下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。

第八條抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

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抵押合同篇4

抵押貸款合同是金融領(lǐng)域中常見的一種貸款方式。當(dāng)借款人有資金需求，但無法提供足夠的擔(dān)保品時，抵押貸款合同就成為了一種有效的解決辦法。本文將從抵押貸款合同的定義、內(nèi)容、特點以及注意事項等方面進行詳細講解。

抵押貸款合同指的是在借款人需要獲取貸款的情況下，與貸款機構(gòu)簽署的一份合同文件，約定了雙方彼此的權(quán)利和義務(wù)。在抵押貸款合同中，借款人將其個人或者企業(yè)的財產(chǎn)進行抵押，作為還款的擔(dān)保。貸款機構(gòu)則向借款人提供所需的資金。

抵押貸款合同主要包括以下幾個方面的內(nèi)容。首先是借款人的基本信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。其次是貸款的具體數(shù)額和用途，借款人需清楚說明所借款項的用途，并按照約定正確使用。然后是貸款的利率和還款方式，包括還款期限、還款方式等。最重要的是抵押物的具體描述及其評估價值，借款人需將抵押物進行詳細描述，并提供相關(guān)證明文件。最后是雙方的權(quán)益與義務(wù)，包括借款人還款義務(wù)以及貸款機構(gòu)的違約責(zé)任等。

抵押貸款合同有其獨特的特點。抵押貸款合同是一種有擔(dān)保的貸款方式。借款人需提供具有一定價值的資產(chǎn)作為抵押物，以保障貸款機構(gòu)的利益。抵押貸款合同通常具有一定的期限，借款人需按期履約還款。抵押貸款合同在違約時，貸款機構(gòu)有權(quán)通過變賣抵押物來彌補損失。抵押貸款合同具有一定的債權(quán)債務(wù)性質(zhì)，貸款機構(gòu)有權(quán)向借款人追索借款本息。

在簽署抵押貸款合同之前，借款人需注意一些重要事項。借款人應(yīng)仔細閱讀合同條款，并確保自己對各項條款的理解和認(rèn)同。借款人要保證提供的抵押物具備一定的價值，以確保自己能夠獲得所需的貸款金額。借款人應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的還款方式和時間進行還款，以免觸發(fā)合同的違約條款。借款人應(yīng)妥善保管好合同文件和有關(guān)證據(jù)材料，以備日后需要。

抵押貸款合同是一種常見且有效的貸款方式。借款人在簽署該合同前應(yīng)仔細閱讀合同條款，并充分了解合同的內(nèi)容和義務(wù)。通過正確履行合同約定的還款義務(wù)，借款人可以得到所需的貸款，并保證貸款機構(gòu)的利益得到保障。同時，借款人還需注意保護自己的權(quán)益，以免因一些不可預(yù)見的因素導(dǎo)致違約和損失。只有雙方都能夠遵守合同條款，抵押貸款合同才能夠發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

抵押合同篇5

抵押保證借款合同

近年來，隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們對外借貸的需求也與日俱增。抵押保證借款合同作為一種常見的借貸形式，既保障了借款人的利益，也確保了債權(quán)人的權(quán)益。在這篇文章中，將詳細、具體且生動地介紹抵押保證借款合同。

抵押保證借款合同是一種法律文件，由借款人與債權(quán)人簽訂。該合同詳細規(guī)定了借款人向債權(quán)人借款的資金金額、利率、還款方式等相關(guān)事項，同時也明確了借款人所提供的抵押物的種類、價值以及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)移等事宜。

借款人需要提供抵押物。抵押物可以是房產(chǎn)、土地、汽車等有價值的財物。借款人將抵押物提供給債權(quán)人作為擔(dān)保，以確保債權(quán)人在借款人無法按時償還債務(wù)的情況下，能夠通過變賣或抵押物轉(zhuǎn)讓來收回借款本金和利息。

在合同中，債權(quán)人也有義務(wù)保護借款人的利益。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)對抵押物進行評估，確保其價值與借款金額相符。同時，債權(quán)人也需要定期監(jiān)督和檢查抵押物的狀況，以防止抵押物的價值受到損害。如果因債權(quán)人的過失導(dǎo)致借款人遭受損失，債權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。yjS21.Com

債權(quán)人還需要為借款人提供適當(dāng)?shù)倪€款安排。合同中明確規(guī)定了借款人應(yīng)按期償還借款本金和利息的日期和金額。同時，借款人也有義務(wù)提供真實的財務(wù)狀況和還款能力，以便債權(quán)人根據(jù)借款人的實際情況來制定還款計劃。

在抵押保證借款合同中，也應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任和措施。如果借款人未按合同約定償還借款，債權(quán)人有權(quán)采取法律措施追求借款人的責(zé)任，并有權(quán)出售或處置抵押物來償還債務(wù)。借款人應(yīng)該意識到如果違約將會面臨的后果，慎重對待借貸行為，以免進一步加重自身經(jīng)濟壓力。

小編認(rèn)為，抵押保證借款合同是一種法律文件，規(guī)范了借款人與債權(quán)人之間的權(quán)益和義務(wù)。它為借款人提供了一種靈活的借貸方式，同時也為債權(quán)人提供了安全保障。通過明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，抵押保證借款合同有效防范了借貸風(fēng)險，促進了經(jīng)濟的健康發(fā)展。

抵押合同篇6

抵押權(quán)人，_________________

代表人，_________________

通訊地址，_________________

電話，_________________

抵押人，_________________

代表人，_________________

通訊地址，_________________

電話，_________________

為確保合同(以下稱主合同)的履行，抵押人愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)審查，同意接受抵押人的財產(chǎn)抵押。雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本機械設(shè)備抵押合同。

第一條抵押物概況

1.抵押物名稱，_________________(見附件——抵押物清單)

2.抵押物總價值為(大寫)____________________元整，即____________________(小寫)元，用于本次融資的抵押擔(dān)保額為____________________(大寫)元整，即(小寫)____________________元。

3.抵押期限為______________________________。

第二條抵押擔(dān)保的范圍

本抵押合同擔(dān)保范圍為，主債權(quán)及利息、抵押人應(yīng)支付的違約金和損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費和訴訟費)。抵押合同另有約定的，按照約定。

第三條抵押物登記

抵押人授權(quán)抵押權(quán)人在本合同簽訂后天內(nèi)，執(zhí)主合同、本抵押合同、抵押物的權(quán)屬證書及其它相關(guān)文件到抵押財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門辦理抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的權(quán)利證書及抵押登記證明交存于抵押權(quán)人。抵押人應(yīng)全力配合抵押權(quán)人辦理抵押登記手續(xù)。

抵押權(quán)人，_________________

抵押人，_________________

___________年_______月_____日

抵押合同篇7

抵押權(quán)人(甲方):__________

抵押人(乙方):__________

第一條為確保甲方與_____(以下稱借款人)簽訂的__年____號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于__市(縣)___區(qū)(鎮(zhèn))____路(街)__號__房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔(dān)保。

第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費和訴訟費)。

第三條本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔(dān)。抵押合同的登記

第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。

第六條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。抵押物的使用和保管

第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。

第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。

第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

甲方，__________ 乙方，__________

時間，__________ 時間，__________

抵押合同篇8

抵押合同

【當(dāng)事人情況】

第一條合同目的描述

1.鑒于，

(1)抵押人系合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，成立于【】年【】月【】日，注冊資本為人民幣【】萬元。

(2)抵押權(quán)人為經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準(zhǔn)成立并有效存續(xù)的信托公司，有權(quán)按照中華人民共和國信托法、信托公司管理辦法等相關(guān)法律規(guī)定開展信托業(yè)務(wù)。

(3)【】公司、抵押人（以下統(tǒng)稱“債務(wù)人”）與抵押權(quán)人于【】年【】月【】日簽署了編號為【】的信托貸款合同（以下稱“主合同”），現(xiàn)抵押人自愿以其合法持有的位于【】的土地使用權(quán)及坐落于該土地上的房屋為債務(wù)人在主合同項下貸款本金、貸款利息及其他應(yīng)付款項的支付義務(wù)提供不動產(chǎn)抵押擔(dān)保。

基于平等、互利、誠實、信用的原則，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國民法典、中華人民共和國擔(dān)保法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就不動產(chǎn)抵押相關(guān)事項達成如下協(xié)議，以遵照執(zhí)行。

第二條術(shù)語定義

1.抵押權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)實行余額控制。該余額是指抵押擔(dān)保有效期內(nèi)，債務(wù)人對抵押權(quán)人的債務(wù)余額之和，包括未到期余額和已到期未清償余額兩部分，即，

（1）未到期余額是指債務(wù)履行期限尚未屆滿所形成的各項待清償債務(wù)余額。

（2）已到期未清償余額是指債務(wù)履行期限屆滿債務(wù)人和抵押人仍未履行清償義務(wù)的各項債務(wù)余額。

第三條抵押物的本體描述

1.抵押人自愿以【】（抵押物名稱）設(shè)定抵押，抵押物詳細情況見“抵押物清單”（附件）。抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附和物、混合物、加工物和孳息。

抵押存續(xù)期間，抵押權(quán)的效力及于抵押物所生孳息（包括抵押物分離的天然孳息和抵押人就抵押物可以收取的法定孳息）。

第四條抵押物的明細描述

1.抵押物名稱

所有人

使用人

種類

處所

四至

占地面積

（平方米）

結(jié)構(gòu)

造價（元）

產(chǎn)權(quán)證號碼

頒發(fā)證書機關(guān)

頒證時間

保險險種

第五條抵押權(quán)的擔(dān)保范圍

1.發(fā)生下列情形之一的，本合同項下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定，

（1）債權(quán)確定期間屆滿。“期間屆滿”包括本合同第一條約定的債權(quán)確定期間屆滿，以及抵押權(quán)人依據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定或者合同約定宣布債權(quán)確定期間提前屆滿的情形。債務(wù)人違反主合同約定義務(wù)或者抵押人違反本合同約定義務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)宣布債權(quán)確定期間提前屆滿。

（2）新的債權(quán)不可能再發(fā)生。

（3）抵押財產(chǎn)被查封、扣押。

（4）債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或被撤銷。

（5）法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。

第六條抵押權(quán)的存續(xù)期間

1.主合同項下債務(wù)人應(yīng)向抵押權(quán)人履行債務(wù)的期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，主合同對債務(wù)履行期限另有約定的，以主合同約定為準(zhǔn)。抵押權(quán)存續(xù)期間同主債務(wù)存續(xù)期間。

第七條抵押權(quán)的效力

1.未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得以任何方式處分抵押物，包括但不限于放棄、贈與、轉(zhuǎn)讓、出資、重復(fù)擔(dān)保、遷移、改為公益用途、與其他物添附或進行改建、分割。

第八條抵押權(quán)的物上代位

1.抵押物毀損、滅失或被征收的，抵押人所獲得的保險金、賠償金或補償金應(yīng)用于提前清償債務(wù)人主合同項下的債務(wù)，或經(jīng)抵押權(quán)人同意后用于恢復(fù)抵押物的價值，或存入抵押權(quán)人指定的賬戶，以擔(dān)保主合同項下債務(wù)的履行。抵押物價值未減少的部分，仍應(yīng)作為主債權(quán)的擔(dān)保。

第九條抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.發(fā)生下列情形之一的，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)，并可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可向人民法院申請強制執(zhí)行，拍賣、變賣抵押物，所得價款用于償還債務(wù)人所欠全部債務(wù)及實現(xiàn)債權(quán)的一切費用。所得價款不足以清償本合同項下所擔(dān)保的債權(quán)的，抵押權(quán)人有權(quán)選擇將該款項用于歸還本金、利息、罰息、復(fù)利或者費用等。

（1）任一主合同項下債務(wù)履行期限屆滿，抵押權(quán)人未受清償?！捌谙迣脻M”包括主合同項下債務(wù)履行期限屆滿，以及抵押權(quán)人依照國家法律法規(guī)或主合同約定宣布主合同項下債權(quán)提前到期的情形；

（2）債務(wù)人、抵押人被撤銷吊銷營業(yè)執(zhí)照責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由；

（3）債務(wù)人、抵押人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡，所欠抵押權(quán)人的債務(wù)無人繼承或繼承未獲得抵押權(quán)人認(rèn)可的；

（4）抵押物被查封、扣押、監(jiān)管、或被采取其他強制措施；

（5）抵押物毀損或者被征用、征收；所得保險金、補償金、賠償金等未交抵押權(quán)人提存的；

（6）抵押人未按抵押權(quán)人要求恢復(fù)抵押物的價值或者提供相應(yīng)的擔(dān)保。

（7）抵押人違反本合同項下任何陳述保證、承諾及任何約定。

（8）其他嚴(yán)重影響抵押權(quán)實現(xiàn)的情形。

第十條強制執(zhí)行公證

1.經(jīng)公證的合同具有強制執(zhí)行效力，抵押人違約、債務(wù)人未按期清償債務(wù)或出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定、本合同約定的抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，抵押權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院直接申請強制執(zhí)行，抵押人放棄一切抗辯權(quán)，放棄一切可能對抵押權(quán)人拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

第十一條抵押物的登記

1.除非雙方另有約定或法律另有規(guī)定，抵押物上因附合、混合、加工、改建、裝修等原因而新增的物也作為抵押權(quán)人債權(quán)的抵押擔(dān)保，抵押人應(yīng)根據(jù)抵押權(quán)人的要求為新增抵押物辦理必要的抵押登記等手續(xù)。

第十二條稅務(wù)等手續(xù)及履行費用

1.本合同項下有關(guān)公證提存、保險、評估、鑒定、登記、保管等費用由抵押人自行承擔(dān)。

第十三條抵押物的占有與保管

1.抵押人負有對抵押物妥善管理并確保其完好的責(zé)任。

第十四條抵押物的價值波動

1.因市場價格等原因，導(dǎo)致浮動抵押財產(chǎn)總價值低于人民幣（大寫）【】萬元，且無對應(yīng)的現(xiàn)金處分收入，影響抵押權(quán)人抵押權(quán)實現(xiàn)的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人及時提供符合抵押權(quán)人要求的合法有效的補充擔(dān)保，抵押人未按要求提供補充擔(dān)保的，按本合同第【】條約定執(zhí)行。

第十五條抵押物的解禁與返還

1.債務(wù)人清償或者抵押人清償所擔(dān)保的債權(quán)的，抵押權(quán)人應(yīng)于清償完成之日起七日內(nèi)辦理抵押登記注銷，抵押人應(yīng)按抵押權(quán)人要求及時配合辦理。

第十六條處分權(quán)聲明

1.抵押人是抵押物的所有人或國家授權(quán)的經(jīng)營管理者，并享有對抵押物的處分權(quán)，抵押物不存在任何所有權(quán)、使用權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議。

第十七條權(quán)利瑕疵擔(dān)保

1.抵押物不存在其他共有人，或者雖然存在其他共有人，但該抵押行為已經(jīng)獲得其他共有人書面同意。

第十八條保險

1.抵押人應(yīng)確保保險連續(xù)有效，不得以任何理由致使保險中斷、撤銷、失效，或者致使保險人減免賠償，或者不經(jīng)抵押權(quán)人同意變更保險單。如果保險期間屆滿時抵押人擔(dān)保的債權(quán)未全部受償?shù)?，抵押人?yīng)當(dāng)續(xù)保，對保險期間做相應(yīng)延長。

第十九條其它承諾

1.發(fā)生下列情形之一，無需經(jīng)抵押人同意，抵押人仍繼續(xù)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，

（1）抵押權(quán)人與債務(wù)人協(xié)商變更主合同，未加重債務(wù)或延長債務(wù)履行期限的；

（2）因主合同采用浮動利率或中國人民銀行調(diào)整利率政策而導(dǎo)致主債權(quán)數(shù)額發(fā)生變化的。

（3）債權(quán)確定期間屆滿，抵押權(quán)人將抵押人擔(dān)保的主債權(quán)和最高額抵押權(quán)同時轉(zhuǎn)讓的；

（4）債權(quán)確定期間屆滿前，抵押權(quán)人將本合同對應(yīng)的主債權(quán)部分轉(zhuǎn)讓的，抵押人對轉(zhuǎn)讓的部分債權(quán)繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。抵押人同意配合抵押權(quán)人及新的債權(quán)受讓人對相應(yīng)的抵押權(quán)辦理變更登記手續(xù)。

第二十條一般違約責(zé)任及承擔(dān)方式

1.抵押人違反本合同的任一約定，抵押權(quán)人有權(quán)采取下列一項或幾項措施，

（1）要求抵押人限期糾正違約；

（2）要求抵押人提供新的足額、有效的擔(dān)保；

（3）提前收回部分或全部擔(dān)保債務(wù)，處分抵押物并以所得款項清償擔(dān)保債務(wù)；

（4）要求抵押人賠償損失；

（5）從抵押人任何賬戶扣收款項支付抵押人應(yīng)承擔(dān)的賠償金及其他費用。

第二十一條特殊違約責(zé)任及承擔(dān)方式

1.抵押人向抵押權(quán)人隱瞞抵押物權(quán)屬的真實情況，例如抵押人對抵押物不享有所有或處分權(quán)，抵押物存在未經(jīng)其他共有人同意而擅自抵押的情形，抵押物存在產(chǎn)權(quán)爭議，被查封、扣押等情況；或者不配合抵押權(quán)人辦理抵押物登記手續(xù)；或抵押物意外毀損后未重新提供經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的其他等值擔(dān)保；或?qū)е碌盅簷?quán)不能有效設(shè)立或者不能對抗善意第三人；或在抵押率不足時未按約定補足；或未對在建工程新增部分辦妥抵押，抵押人應(yīng)按照主合同項下債務(wù)本金的【】%向抵押權(quán)人支付違約金。違約金不足以彌補給抵押權(quán)人造成的損失的，抵押人應(yīng)對違約金不足以彌補部分繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十二條不可抗力與情勢變更

1.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的【】日內(nèi)書面通知對方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。

第二十三條征收與第三方原因

1.因公共利益需要征收或因搶險、救災(zāi)等緊急情況需要征用本合同項下抵押物時，抵押人應(yīng)當(dāng)以所獲得的征收、征用補償費用提前清償所擔(dān)保的主合同項下的債權(quán)，或存入抵押權(quán)人指定賬戶，以繼續(xù)擔(dān)保主合同項下債務(wù)的履行。

第二十四條合同的生效

1.本合同自雙方簽字并蓋章之日成立，并于辦妥抵押登記手續(xù)之日生效。

第二十五條合同的解除

1.本合同的變更和解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利。本合同的解除，不影響本合同中有關(guān)爭議解決條款的效力。

第二十六條復(fù)數(shù)文件與語言

1.本合同正本一式【】份，抵押人、抵押權(quán)人、有關(guān)抵押登記機關(guān)及【】各執(zhí)【】份，其法律效力相同。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

第二十七條合同解釋

1.在本合同生效期間，抵押權(quán)人給予債務(wù)人、擔(dān)保人的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同中享有的權(quán)益或權(quán)利，均不損害、影響或限制抵押權(quán)人依有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定和本合同約定應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不應(yīng)視為抵押權(quán)人對本合同項下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不影響抵押人在本合同項下的任何義務(wù)。

第二十八條糾紛解決程序與管轄

1.本合同履行過程中發(fā)生與本合同有關(guān)的糾紛或爭議，可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，按以下第【】種方式解決，

（1）向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。

（2）向【】仲裁委員會（仲裁地點為，【】），按照申請時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)定進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對各方均有約束力。

（3）其他方式，【】

第二十九條特殊條款

1.抵押人已充分閱讀本合同的所有條款，并特別注意了本合同字體加黑的條款，應(yīng)抵押人要求，抵押權(quán)人已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說明，抵押人對本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解，自愿為主合同債務(wù)人提供抵押擔(dān)保，并按本合同約定履行連帶清償義務(wù)。

第三十條簽署

1.雙方確認(rèn)，雙方已對本合同所有條款進行充分協(xié)商。抵押權(quán)人已提請抵押人特別注意有關(guān)雙方權(quán)利義務(wù)的全部條款，對其作全面準(zhǔn)確的理解，并已應(yīng)抵押人要求對相關(guān)條款做出解釋和說明。抵押人已認(rèn)真閱讀并充分理解所有合同條款，對方對本合同條款的理解完全一致，對合同內(nèi)容無異議。

抵押權(quán)人，【】

負責(zé)人，【】

抵押人，【】

法定代表人，【】

（或授權(quán)委托人）

抵押人，【】

法定代表人，【】

（或授權(quán)委托人）

抵押人，【】共有人，【】

簽訂日期，【】年【】月【】日

【簽署條款】

抵押合同篇9

貸款人（抵押權(quán)人）：_________________分行法定地址：______________________________電話：__________________________________法定代表：______________________________電話：__________________________________借款人（抵押人）：______________________電話：__________________________________住址：__________________________________本人有效身份證編號：____________________借款人為購買____________________（以下稱“房產(chǎn)商”）的____________________（以下稱“房產(chǎn)”），向貸款人申請貸款，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及XX銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。

第一條貸款幣種、金額和期限

1．1貸款幣種：____________________

1．2貸款最高額為__________元（大寫__________元）整。

1．3貸款期限：貸款期限為________年。自________年____月____日至________年____月____日止。分_________期等額歸還。

第二條利率和利息的計算

2．1貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加__________個百分點（b＋％）。每期計息日的________的b為________貸款利率的b，但每筆放款的

第一個計息期的b為該貸款發(fā)放日的b。b采用__________個月浮動。

2．2貸款利息以貸款的實際發(fā)放天數(shù)計收，以360天為________年。

2．3結(jié)息方式：______________________________

第三條貸款條件

3．1借款人必須向貸款人提供下列資料：a．《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》；b．與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房合同正本》或《購房契約》；c．房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證。

3．2借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關(guān)購房費用，均通過該帳戶結(jié)算。

第四條提款

借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書。

第五條還款

5．1借款人應(yīng)遵照本通用版合同．3條款規(guī)定，按時償還。

5．2每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。

第六條提前還款

6．1借款人如要提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。

6．2提前還款只限于還款期序的倒序進行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。

6．3借款人提前還款，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0．5％至1％補償金。a．借款人在貸款不足________年（含________年）內(nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金；b．借款人在獲得超過________年后提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0．5％的補償金。

第七條手續(xù)費及其他費用

7．1手續(xù)費：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后____日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的__________％手續(xù)費。

7．2在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。

7．3由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費用，均由借款人承擔(dān)。

第八條保險

借款人必須按貸款人規(guī)定的時間和指定的險種到__________保險公司__________分公司辦妥抵押物的保險手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價值，投保期限應(yīng)長于貸款期限1－3個月，保險單正本須注明貸款人為

第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。

第九條借款人的保證

9．1保證按合同規(guī)定，按時按金額還本付息。

9．2向貸款人提供一切資料真實可靠，無任何偽裝和隱瞞事實。

9．3抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負責(zé)賠償貸款人的損失。

第十條貸款人的責(zé)任

10．1按合同有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶。

10．2借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。

第十一條違約及處理1

1．1下列事項構(gòu)成違約：

（1）借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息，造成貸款逾期和欠息；

（2）借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能；

（3）借款人違反本合同或附件的其他條款。1

1．2違約的處置：

（1）當(dāng)借款人發(fā)生上述1

1．3

（1）的行為時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20％的罰息；

（2）當(dāng)借款人發(fā)生上述1

1．4

（1）和或1

1．5

（3）的`行為時，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正；或借款人發(fā)生1

1．6

（2）行為，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期，同時，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。

第十二條適用法律本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。

第十三條合同生效需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書面協(xié)議。

貸款人（抵押權(quán)人）（蓋章）：____________負責(zé)人（簽字）：________年____月____日簽訂地點：______________________________

借款人（抵押人）（簽字）：______________負責(zé)人（簽字）：________年____月____日簽訂地點：______________________________

鑒（公）證意見：________________________經(jīng)辦人：________________________________鑒（公）證機關(guān)（章）____________________

（注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實行自愿原則）

抵押合同篇10

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2022抵押合同（2）.doc正文內(nèi)容

抵押合同（2）

合同編號：年字第號

抵押人名稱：

住　所：

法定代表人：

開戶金融機構(gòu)：

帳　號：

電話：　郵政編碼：

傳真：

抵押權(quán)人名稱：

住　所：

法定代表人：

電話：　郵政編碼：

傳真：

簽訂合同日期：　年　　月　　日

簽訂合同地點： ?。ㄊ校? 市縣（區(qū)）

抵押人（以下稱甲方）：

抵押權(quán)人（以下稱乙方）：

為確保年字第號合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

第一條　甲方用作抵押的財產(chǎn)為（詳見抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書）：

第二條　本合同項下抵押財產(chǎn)共作價人民幣（大寫）元整，抵押率為百分之，實際抵押額為　元整。

第三條　抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

１．抵押財產(chǎn)中的　待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管；抵押財產(chǎn)中的　由甲方自行保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。

２．抵押財產(chǎn)中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取元整的保管費。乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財產(chǎn)。

第四條　甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財產(chǎn)中的辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。

第五條　甲方用作抵押的有價證券在抵押期內(nèi)到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：

第六條　在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第七條　本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔(dān)。

第八條　本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更主合同其他條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

第九條　在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。

第十條　出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：

１．主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的；

２．借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；

３．借款人被宣告解散、破產(chǎn)的。

處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十一條　主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權(quán)即自動撤銷，乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應(yīng)退還給甲方。

第十二條　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十三條　違約責(zé)任

１．按照本合同第三條第１項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或[url

抵押合同篇11

甲方，_________________

乙方，_________________

鑒于，

現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔(dān)保法、中華人民共和國物權(quán)法等法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方向甲方提供浮動抵押擔(dān)保事宜簽訂如下協(xié)議，以資共同遵守，

第一條擔(dān)保方式

乙方承諾以其現(xiàn)有的以及其將有的全部動產(chǎn)(包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品及辦公設(shè)施等)為甲方提供浮動抵押;

第二條擔(dān)保范圍

本合同項下之擔(dān)保范圍為甲方為借款人向貸款人承擔(dān)的連帶保證范圍及甲

方因向貸款人履行保證責(zé)任、向乙方追索擔(dān)保責(zé)任所產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于罰息、利息、損害賠償金及因追索債務(wù)所產(chǎn)生的訴訟費、保全費、律師代理費、拍賣評估費用等)。

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方在因借款人未履行還款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任或出現(xiàn)確定浮動抵押財產(chǎn)范圍的情形后，對乙方負有告知義務(wù)，應(yīng)向乙方出具要求其履行擔(dān)保責(zé)任或確定擔(dān)保物及進行登記的書面通知;

2、甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方對產(chǎn)生或可能產(chǎn)生抵押財產(chǎn)價值非正常減少的事項向其書面告知;

3、甲方不得以對乙方財產(chǎn)已設(shè)定浮動抵押為由，對抗已向乙方支付合理價款并已實際取得抵押財產(chǎn)的買受人，也不得干擾乙方為正常生產(chǎn)經(jīng)營需要而處分抵押財產(chǎn)的行為。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方承諾對本合同項下抵押財產(chǎn)擁有完全所有權(quán)和處分權(quán)，本合同簽訂之時，抵押財產(chǎn)不存在其他擔(dān)保物權(quán)、不存在任何權(quán)屬爭議及質(zhì)量瑕疵;

2、合同簽訂后，如出現(xiàn)或可能出現(xiàn)導(dǎo)致抵押財產(chǎn)價值減少的任何情形(包括但不下于乙方出現(xiàn)非正常負債、涉及訴訟導(dǎo)致財產(chǎn)保全、產(chǎn)生抵押財產(chǎn)權(quán)屬爭議等)并達到甲乙雙方約定的比例時，乙方應(yīng)向甲方通報，并就抵押財產(chǎn)減少的價值向甲方另行提供擔(dān)保;

3、乙方保證在抵押財產(chǎn)確定后，積極配合甲方實現(xiàn)抵押權(quán)，不以任何理由或行為阻撓或干擾甲方為實現(xiàn)抵押權(quán)所采取的相應(yīng)措施;

4、乙方在接到甲方要求乙方履行保證責(zé)任的書面通知后日內(nèi)，向甲方履行付款義務(wù)。逾期支付，每日按照甲方主張款項的_________‰支付違約金并賠償甲方由此而產(chǎn)生的一切損失。乙方因怠于履行抵押財產(chǎn)的范圍確定及登記義務(wù)造成甲方損失的，參照前述約定向甲方支付違約金。

甲方，_________________

___________年___________月_________日

乙方，_________________

___________年___________月_________日

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抵押合同類借款合同(范例7篇)

為了推動社會的不斷進步，我們必須重視學(xué)習(xí)合同的技巧。簽署合同有助于解決糾紛，您是否在寫合同時感到困擾？小編為您整理了一些關(guān)于“抵押合同類借款合同”的內(nèi)容，希望對您有所幫助。相信您閱讀完本文后一定能獲得一些收獲！

抵押合同類借款合同【篇1】

原告：___________________________，身份證號碼：_________________,

男，回族，54歲，住址：________________村;聯(lián)系電話：_____________。

委托代理人：_________________黃__________律師

被告：___________________________,身份證號碼：_____________，男，回族，45歲，住址：_____________村;聯(lián)系電話：_____________。

案由：_________________借款合同糾紛訴訟請求：_________________

1、

2、判令原告對拍賣、變賣抵押物土地使用權(quán)(循集開(99)字第005號證)價款享有優(yōu)先受償權(quán);

2、判令被告承擔(dān)本案訴訟費。

事實和理由：______________年__________月__________日，原告與被告經(jīng)過平等協(xié)商達成借款協(xié)議，約定被告從原告處借款49萬元，歸還期限為兩年，即到_____________年__________月__________日被告必須歸還借款，并約定了以被告合法擁用有的土地使用權(quán)證(循集開(99)字第005號證)為債務(wù)設(shè)定了抵押。現(xiàn)已經(jīng)到了還款期限，可是被告至今沒有還款給原告，并且將設(shè)定已經(jīng)設(shè)定抵押的土地使用權(quán)由他人經(jīng)營使用，嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益，侵害原告對抵押權(quán)的行使。經(jīng)原告多次找被協(xié)商交涉，但被告置之不理。

此致

_______________區(qū)人民法院

反訴人：_________________

_____年_____月_____日

抵押合同類借款合同【篇2】

抵押權(quán)人：____

抵押人(全稱)：____

為了確保（下稱債務(wù)人）與抵押權(quán)人于年月日簽定的《借款協(xié)議書》(下稱主合同)的履行,保障抵押權(quán)人權(quán)利的實現(xiàn),抵押人愿意為債務(wù)人與抵押權(quán)人依主合同所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)我國《擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條被擔(dān)保人的主債權(quán)種類、數(shù)額、期限

1、抵押人擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額（幣種及大寫金額）分別為：____人民幣本金及利息計（大寫）萬元。借款期限為個月，具體起算時間以借款憑證為準(zhǔn)。

2、抵押合同的期限起于主合同簽訂之日，止于主合同范圍內(nèi)本金、利息及相關(guān)費用金額償還結(jié)束之日。甲乙雙方提前還款或延期還款的，抵押期限相應(yīng)提前或延期。

第二條抵押擔(dān)保范圍

抵押人擔(dān)保的范圍包括主合同項下的債務(wù)本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及訴訟費、執(zhí)行費、律師費、抵押物處置費、過戶費等抵押權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的一切費用。

第三條抵押物

1、抵押人同意以

2、上述抵押物暫作價為，抵押物的最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。

第四條抵押權(quán)的效力

抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附和物、加工物和孳息。

第五條抵押物的占有和保管

1、本合同項下抵押物由抵押人占有，抵押人對抵押物負有妥善管理的責(zé)任。抵押權(quán)人有權(quán)檢查抵押物的管理情況。

2、本合同項下抵押物的土地使用權(quán)證書、土地上附著的房屋的產(chǎn)權(quán)證書由抵押權(quán)人保存。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得對抵押物做出饋贈、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓、出租、出售

抵押物所得價款，應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項下的債務(wù)，或向雙方商定的第三人提存。

3、本合同有效期內(nèi)，抵押物發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應(yīng)及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即通知抵押權(quán)人。抵押人由此所獲得的賠償金、補償金等應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項下的債務(wù)。

4、本合同有效期內(nèi)，抵押物價值減少的，抵押人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)抵押物的價值或提供經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第六條抵押物的保險

1、抵押物應(yīng)辦理足額財產(chǎn)保險，抵押權(quán)人為該項保險的第一受益人。

2、抵押人應(yīng)將抵押物的保險單原件交抵押權(quán)人保管。

3、在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤消保險。如保險中斷，抵押權(quán)人有權(quán)代為辦理保險手續(xù)，一切費用由抵押人承擔(dān)。

4、抵押物發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)的事故的，保險賠付金應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項下債務(wù)，或向雙方商定的第三人提存。

第七條抵押登記

抵押人必須在本合同簽定5日內(nèi)到有關(guān)登記機關(guān)辦理抵押登記或備案手續(xù)（備案與登記對甲乙雙方而言，具有同等的法律效力），并將抵押物的他項權(quán)利證書、抵押登記文件、備案文件的正本及其他權(quán)利證書交抵押權(quán)人保管。

第八條抵押權(quán)的實現(xiàn)

主合同項下債務(wù)履行期限屆滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，抵押?quán)人有權(quán)依法以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵價物的價款優(yōu)先受償。上述“期限屆滿”包括抵押權(quán)人依照主合同的約定或國家法律、法規(guī)規(guī)定宣布主合同項下債務(wù)提前到期的情形。

第九條違約責(zé)任

1、本合同生效后，抵押權(quán)人和抵押人均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的全部損失。

2、抵押人如有下列行為之一，給抵押權(quán)人造成經(jīng)濟損失，必須給予全額賠償，否則抵押權(quán)人可以追究抵押人的欺詐責(zé)任。

（1）隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被監(jiān)管、被扣押或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的。

（2）未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意擅自處理抵押物的。

（3）其他違反本合同約定的。

第十條費用承擔(dān)

本合同項下抵押物的登記、評估、保險、鑒定、公證等費用由抵押人承擔(dān)。第十一條爭議的解決

本合同履行中發(fā)生爭議，雙方同意按下列第 1 種方式解決：____

1、向合同締結(jié)地人民法院提起訴訟；

2、提交鹽城仲裁委員會仲裁；

3、因本合同已經(jīng)過公證并賦予強制執(zhí)行效力，若乙方違約，甲方有直接向甲方所在地人民法院申請強制執(zhí)行的權(quán)利。

第十二條其他事項

1、無論因何種原因致本合同無效的，抵押人仍須以抵押物對債務(wù)人應(yīng)履行義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2、抵押人與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。

3、抵押人已收到并閱知所擔(dān)保的主合同。

第十三條合同的生效

本合同自各方簽字、蓋章之日起生效。如需辦理公證的，自辦妥公證手續(xù)之日起生效。

第十四條本合同一式四份，各方各執(zhí)二份，效力相同。

第十五條提示

本合同非任何一方提供的格式合同，系雙方共同議定，雙方對本合同各項條款含義認(rèn)識一致。

抵押權(quán)人：____抵押人：____

簽約日期：____ 年月日

簽約地點：____ 江蘇省鹽城市

抵押合同類借款合同【篇3】

甲方（貸方）：_______________________

電話：_____________

地址：_________________________

乙方（借方）：_______________________

身份證號碼：____________________

電話：_____________

地址：_________________________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就乙方由于臨時資金困難向甲方借款一事達成如下協(xié)議：

一.借款金額：

乙方向甲方借款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾元整（￥_______）（借貸關(guān)系為：甲方借款給乙方）

二.借款利率：

借款利率執(zhí)行日利率3.3‰0（萬分之三點三），利息按借款實際天數(shù)計算。

三.借款期限：

乙方于______年____月_____日前還清甲方本金及利息。

四.違約責(zé)任：

乙方未能按本合同第三條約定日期歸還借款本息，甲方有權(quán)按日向乙方收取未付本息千分之五的違約金。超過約定還款期限60日的，乙方須按日向甲方支付未付本息百分之二的違約金，同時甲方保留通過一切合法途徑追償乙方本息及違約金的權(quán)利。

五.本協(xié)議執(zhí)行過程中所產(chǎn)生的糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法提起訴訟。

六.本協(xié)議一式二份，甲乙各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

日期：日期：

>正規(guī)借款合同12

貸款方：__________________

借款方：__________________

一、借款用途

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣——元。

三、借款利息

自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為——%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率——%。

四、借款期限

借款方保證從——年——月起至——年——月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。

五、保證條款

(一)借款方用__________________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。

(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

(四)乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責(zé)任。

六、合同爭議的解決方式

雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交_______區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可選擇原告、被告、標(biāo)的物、合同簽訂地、合同履行地)

七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章)：______________

乙方(簽字、蓋章)：______________

合同簽訂日期：______________

合同簽訂地址：______________

抵押合同類借款合同【篇4】

貸款抵押人：

法定代表人：

職務(wù)：

地址：

郵碼：

電話：

貸款抵押權(quán)人：

法定代表人：

職務(wù)：

地址：

郵碼：

電話：

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為xx資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的xx（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

第一條貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：xx元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于xx的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限在上述貸款總金額內(nèi)，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交____________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：xx個月，即自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國xx銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支?。ǜ髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定）甲方每次提款應(yīng)提前xx天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。第一期貸款xx次提取。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最后還款日為_________年_______月_______日。

7.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條抵押物事項

1.抵押物名稱：

2.制造廠家：

3.型號：

4.件數(shù)：

5.單件：

6.置放地點：

7.抵押物發(fā)票總金額：

8.抵押期限：xx年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）第三條甲乙雙方的義務(wù)

（一）乙方的義務(wù)：

1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。

（二）甲方的義務(wù)：

1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的xx，并負責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

6.抵押物由甲方向保險公司xx投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。

第四條違約責(zé)任

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收xx%的罰息。

3.甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收xx%的利息。

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條其他規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

（1）甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

（2）甲方與第三者發(fā)生訴訟，無力向乙方償付貸款本息。

（3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

（4）甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

4.甲方提供的借款申請書，借款憑證，用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條有關(guān)本合同的費用承擔(dān)

有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責(zé)。

第七條本合同生效條件

本合同系經(jīng)xx市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。本合同自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔(dān)。

第八條爭議的解決

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

1.發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解；

3.調(diào)解不成，向xx人民法院起訴。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方：（章）

代表人：

銀行及帳號：

乙方：（章）

代表人：

銀行及帳號：

_________年_______月_______日

抵押合同類借款合同【篇5】

一、甲方隱瞞抵押物共有、爭議、被查封、扣押、監(jiān)管、重復(fù)、抵押、毀損、出（合）資、轉(zhuǎn)讓抵押物以及虛假登記等其他情況嚴(yán)重危害抵押權(quán)實現(xiàn)時，應(yīng)向乙方支付擔(dān)保債權(quán)數(shù)額百分之____的違約金，并將抵押恢復(fù)到乙方認(rèn)可的原狀，或提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保。并且，乙方有權(quán)采取停止發(fā)放貸款，并／或提前收回貸款等措施從而提前實現(xiàn)抵押權(quán)，或采取其他補救措施。

二、發(fā)生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同約定及時通知乙方的，甲方須承擔(dān)毀損或滅失之日起擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬分之____的違約金。

三、甲方和／或借款合同項下借款人未按本合同約定，拒不配合進行折價或者拍賣、變賣的。須承擔(dān)貸款期限（含展期）屆滿之日起擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬分之____的違約金，并且，乙方有權(quán)向法院申請財產(chǎn)保全及起訴。

四、由于甲方的原因，致使乙方不能及時實現(xiàn)抵押權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)妨礙清除前擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬分之____的違約金。

由于抵押物承租人等的原因，致使乙方不能及時實現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)按其簽訂或出具的保證抵押權(quán)實現(xiàn)的書面文件中的約定，由其承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

第十一條甲方和／或借款合同項下借款人違約給乙方造成經(jīng)濟損失超過違約金的，應(yīng)就超過部分向乙方支付損害賠償金。

第十二條甲方不是借款合同項下當(dāng)事人的，甲方保證，發(fā)生抵押物不足以清償擔(dān)保債權(quán)時，由其承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第十三條本合同項下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動支付乙方賬戶，乙方有權(quán)從甲方賬戶直接扣收。

第十四條甲乙雙方或／和借款合同項下借款人等有關(guān)各方發(fā)生合并、分立、股份制改造等體制變更時，本合同對其繼受人仍具有法律約束力。

第十五條借款合同項下貸款展期或債權(quán)轉(zhuǎn)讓，無需甲方經(jīng)過同意；甲方繼續(xù)承擔(dān)本合同項下?lián)Ｘ?zé)任。

第十六條借款合同項下債務(wù)轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意；否則甲方免除債務(wù)轉(zhuǎn)讓后的擔(dān)保責(zé)任。

第十七條甲方不是借款合同項下當(dāng)事人的，在乙方實現(xiàn)抵押權(quán)后，有權(quán)向借款合同項下借款人追償。

第十八條本合同不因借款合同的無效或解除、甲方財務(wù)狀況、經(jīng)營方式、自身體制或法律地位等發(fā)生變化或甲方簽訂的其他任何協(xié)議或文件而無效。

第十九條抵押期間，甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發(fā)生變化而末書面通知乙方時，乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送的所有文書，視同送達。

第二十條本合同自抵押物登記之日起生效，至擔(dān)保債權(quán)全部清償時終止。

抵押登記機關(guān)要求明確抵押期限的，抵押期限為本合同生效之日起，至借款合同項下或展期協(xié)議項下貸款期限屆滿后兩年止。

抵押合同類借款合同【篇6】

合同編號：____

抵押人(甲方)：____

住所：____

法定代表人(或授權(quán)代理人)：____

開戶金融機構(gòu)及賬號：____

抵押權(quán)人(乙方)：____

住所：____

法定代表人(或授權(quán)代理人)：____

為確保____號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。

第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)____，貸款期限自____至____。

第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。

第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

第五條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)____元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)貸款債

抵押權(quán)人：_________有限公司(以下簡稱甲方)

抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)

_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業(yè)有限總公司，____________實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈愿為__________________實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________。

第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

甲方：________________有限公司

代表：___________________

乙方：_______________大廈

代表：___________________

_______年______月______日

合同編號：年字第號

當(dāng)戶(出典人)：__________(以下稱甲方)

住所(地址)：__________________________

身份證號碼：____________________________

抵押房產(chǎn)位置：__________________________

聯(lián)系電話：______________________________

典當(dāng)行(抵押權(quán)人)：______(以下稱乙方)

公司地址：______________________________

企業(yè)代碼證號:___________________________

聯(lián)系電話：______________________________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。

一、甲方應(yīng)如實填寫《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請表》，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件。乙方應(yīng)審查核實甲方所填寫的相關(guān)資料、證件。

二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在__________市__________區(qū)_____小區(qū)__________棟_______單元 _______層_______號(房屋所有權(quán)證號：____________________，建筑面積：__________平方米)自有房產(chǎn) _____處作為抵押物向乙方申請貸款。

三根據(jù)甲方實際申請的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣__________萬元整(大寫)。

四、甲方與乙方商定，貸款期限自__________年__________月__________ 日起至__________ 年__________月__________日止。

五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當(dāng)綜合服務(wù)費率每月為貸款金額的__________%。續(xù)當(dāng)時，甲方每月__________日前項乙方交納綜合服務(wù)費。典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)?，即為絕當(dāng)。絕當(dāng)后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過戶手續(xù)。

六、甲方另有合法住處地址為：__________建筑面積：__________平方米(另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)，房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。

七、抵押物的保險： 1.甲方須在乙方指定的時間內(nèi)，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀;抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。 2.甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負責(zé)賠償?shù)臈l款。 3.甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。 4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。 5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的損毀，甲方應(yīng)就受損毀部分及時提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。

八、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費，又不按期還款的情況下，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務(wù)費。

九、在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。

十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟糾紛，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任，并由甲方承擔(dān)乙方所有的損失。

十一、甲方應(yīng)對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬分之五/日的違約金。

十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款的法律責(zé)任。

十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

十四、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔(dān)。

十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。

十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。

十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。

當(dāng)戶(甲方)簽章：____________

典當(dāng)行(乙方)簽章：__________

簽訂日期：____________________

本合同簽訂地點：____________

抵押合同類借款合同【篇7】

甲方：中國建設(shè)銀行______________支行

乙方：____市______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司截止本協(xié)議簽訂之日止，__________________有限公司向甲方借款____萬元，銀行承兌匯票為____萬元，其中由_____________有限公司以其位于衢州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的地號為b—29號地塊、面積為____平方米、國有土地使用證號為衢州國用（20xx）字第3—277號的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保的有____萬元，由__________________有限公司位于____市新橋街樟樹底土地、衢龍路以北e—1r土地、e—1c土地和______東苑小區(qū)土地共同抵押了____萬元。

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就質(zhì)押達成協(xié)議如下：第一條被擔(dān)保的主債權(quán)

乙方提供的質(zhì)押存單擔(dān)保的主債權(quán)為__________________有限公司向甲方的借款、應(yīng)付的銀行承兌匯票并由________________有限公司提供抵押擔(dān)保的款項，該款項本息總共________萬元人民幣，__________________有限公司欠甲方的其他債務(wù)與乙方無涉。被擔(dān)保的主債權(quán)的支付期限已到期。第二條為擔(dān)保本協(xié)議第一條債務(wù)的履行，乙方提供存于中國建設(shè)銀行XX市分行金額為萬元人民幣的存款單作為質(zhì)押，存單的號碼為________________，存款人為乙方。第三條本存款單擔(dān)保的范圍為被擔(dān)保的主債權(quán)及利息、違約金和實現(xiàn)質(zhì)押的費用。第四條本協(xié)議簽訂之日，乙方即將本協(xié)議第二條規(guī)定的存單提交給甲方保管。第五條特別約定

本協(xié)議甲、乙雙方約定，在XX市土管部門將上述b—29號地塊土地使用權(quán)過戶到________市__________________有限公司名下、并由乙方取得新的權(quán)證文本時，本質(zhì)押協(xié)議生效。

如__________________有限公司所有的位于XX市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)地塊編號為b—29號、面積為____㎡的國有土地使用權(quán)（國有土地使用權(quán)證為衢州國用（20xx）字第3—2477號）在本協(xié)議簽訂之日起________天內(nèi)不能過戶到__________________有限公司名下的，本協(xié)議不生效，甲方應(yīng)在接到乙方通知后三天內(nèi)將存單歸還給乙方，乙方不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。第六條本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向XX市國土資源局書面出具公函同意將位于XX市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)b—29號地塊過戶到乙方名下。第七條______金輝房地產(chǎn)有限公司、__________________有限公司質(zhì)押生效后向甲方支付本協(xié)議第一條規(guī)定的被擔(dān)保的6500萬元本息后，甲方應(yīng)出具書面函件，同意解除位于XX市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)b—29號地塊的相關(guān)抵押手續(xù)。第八條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起成立。第九條本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

抵押人：×××××有限公司（以下簡稱甲方）

住所地：

法定代表人：×××

甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守：

第一條為了確保甲、乙雙方于年月日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于××市×××鎮(zhèn)，面積為畝的國有土地使用權(quán)（以下簡稱為抵押物）的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。

第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關(guān)評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。

第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。

第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條甲方負責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：

（一）甲方違反本合同的第六條；

（二）當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。

第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

第十條處分抵押物的價款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索。

第十一條處分抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

（一）乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；

（二）甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失；

（三）當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內(nèi)以書面形式通知乙方。

第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項下的抵押物。

第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動撤銷。

第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：

（一）主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。

（二）甲方被宣告解散或破產(chǎn)。

第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括律師費用等）。

第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面的協(xié)議。在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。

第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須是書面的。

第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。

第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。

第二十三條本合同附件：

1．抵押物清單

2．甲、乙雙方的有效證明（包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。）

甲方：公司（章）

法定代表人：

或授權(quán)代表（簽字）：

乙方：公司（章）

法定代表人：

或授權(quán)代表（簽字）：

抵押人（甲方）：____________________

法定代表人：________________________

法定住所：__________________________

郵政編碼：__________________________

電話：______________________________

傳真：______________________________

基本賬戶開戶行：____________________

賬號：______________________________抵押權(quán)人（乙方）：__________________

法定代表人：________________________

法定住所：__________________________

郵政編碼：__________________________

電話：______________________________

傳真：______________________________

基本賬戶開戶行：____________________

賬號：______________________________

2023房產(chǎn)抵押合同(范例十篇)

契約精神對人們來說已經(jīng)越來越重要了，對于合同也比以前更為重視了。要想讓合作雙方更加順利愉快，那么必須要做好合同簽訂。根據(jù)您的意愿幼兒教師教育網(wǎng)小編為您準(zhǔn)備了一篇“房產(chǎn)抵押合同”的文章，不妨來探討一下調(diào)整思路！

房產(chǎn)抵押合同篇1

抵押權(quán)人：_________有限公司(以下簡稱甲方)

抵押人：_______________(以下簡稱乙方)

_________ 年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定_________有限公司將________萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業(yè)有限總公司，____________實業(yè)有限總公司愿補償________萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________愿為 __________________實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年 _________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付 _________萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路號的 _______________大廈的房產(chǎn)作_________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________。

甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致。

鑒于甲方與于年月日簽訂編號為“號”的《借款合同》(下稱《借款合同》或主合同)，借款人向甲方借款人民幣元整(小寫：￥元)。

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn)。

作為借款人履行《借款合同》項下全部債務(wù)的抵押擔(dān)保。

條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：_______________

代表：___________________

_______年______月______日

房產(chǎn)抵押合同篇2

抵押人(甲方)：抵押權(quán)人(乙方)：

鑒于債務(wù)人與乙方于年月日簽訂了(主合同)合同，因債務(wù)人資金困難，無法按照主合同約定如期支付合同貨款，甲方作為債務(wù)人的法定代表人，自愿以有權(quán)處分的房產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押擔(dān)保。

條、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔(dān)歸還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

第一條本合同設(shè)定抵押的房產(chǎn)位于(位置和情況)。

第二條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。

條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定。

第三條本合同抵押擔(dān)保范圍為乙方主債權(quán)。

第四條抵押期間甲方不得撞自轉(zhuǎn)讓、買賣、租抵押房產(chǎn)，不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方同意，發(fā)生上述行為均屬無效，并且乙方有權(quán)要求提前處分抵押房產(chǎn)。

或為該地區(qū)居民，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人的來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人給抵押權(quán)人權(quán)力，及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權(quán)人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人和擔(dān)保人必須承認(rèn)本合約同時受該地區(qū)的法律保障，不得提出異議，如本合約內(nèi)任何規(guī)定，在該地區(qū)法律上。

第五條抵押房產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護義務(wù)，負責(zé)抵押房產(chǎn)的安全與完好，如果抵押房產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價值減損的情況時，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房產(chǎn)。

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在________年______月______日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”)，特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。

抵押期間，房產(chǎn)證、土地證等證件由乙方負責(zé)保管，除上述證件外，甲方還需向乙方提供辦理房產(chǎn)抵押所需的資料，包括但不限于債務(wù)人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、甲方身份證復(fù)印件。

第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至年月日止;抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)，則按法定程序處理抵押房產(chǎn)，清償債務(wù)。處理抵押房產(chǎn)價款不足以償還債務(wù)和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索。

抵押人應(yīng)將《預(yù)購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當(dāng)房屋竣工交付使用，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)?！斗课菟袡?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。

第七條除非另有約定，抵押人承擔(dān)本合同項下的各項費用，包括稅費、財產(chǎn)保險、公證、登記等費用。

第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內(nèi)，由甲乙雙方共同到昆明市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起生效。

抵押人在此確認(rèn)，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同。

第九條抵押期間，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，且根據(jù)具體實際情況，變更抵押合同或以房產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方債務(wù)，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺。

第十條未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝，減損其價值或改變其用途。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

房產(chǎn)抵押合同篇3

抵押人：

抵押權(quán)人：

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。

條　抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項下的抵押物。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

條　在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

條　抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)。

第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

條　違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方一切實際損失。

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面的協(xié)議。在未達成書面的協(xié)議之前。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

條　雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

抵押人：

抵押權(quán)人：

年月日：

房產(chǎn)抵押合同篇4

抵押權(quán)人：_____________有限公司(以下簡稱甲方)

抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)

______年____月_____日，_______________有限公司與__________________實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業(yè)有限總公司，____________實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江_________有限公司。乙方杭州_________大廈愿為__________________實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條　抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年____月____日甲方與____________實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為______年____月_____日支付_________萬元;______年____月_____日支付_________萬元。

第二條　抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路____號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________。

第三條　雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

本合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)，如乙方有違約行為嚴(yán)重影響甲方如期收回借款的，甲方可據(jù)實際情況。

第四條　抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

本合同未經(jīng)甲方和抵押人協(xié)商書面同意不得變更;雙方協(xié)商同意變更的，抵押人應(yīng)對已登記的內(nèi)容作相應(yīng)的變更。

本合同自雙方簽字律師見證后生效。一式四份，雙方各執(zhí)一份，______律師事務(wù)所存檔一份。

乙方依約清償借款本息后，甲方須退還乙方用于抵押的《房產(chǎn)買賣合同》及《房產(chǎn)權(quán)證書》。

第五條　本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。

條?在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；

抵押房產(chǎn)的時候還需要擬定一份合同，這對雙方都是一個不錯的保障，雙方還是應(yīng)該要對此重視起來。下面是由小編為大家整理的“

如乙方因經(jīng)營風(fēng)險在甲方寬限期內(nèi)仍不能及時清償借款本息的，房產(chǎn)價值由雙方共同委托鑒定，雙方確定價格后。

第六條　因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條　本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

甲方：___________________

代表：___________________

___

代表：___________________

_______年______月______日

房產(chǎn)抵押合同篇5

抵押權(quán)人：_____________(以下簡稱甲方)

抵押人：_________________(以下簡稱乙方)

_______________年__________月___________日，________________與________________簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定_____________將_____________萬平方米_____________用地退還給________________，________________愿補償__________________________。乙方_____________愿為________________按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_______________年__________月__________日甲方與________________簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大________________應(yīng)支付的_____________萬元補償款，其支付期限分別為_______________年__________月___________日支付_____________萬元;_______________年__________月___________日支付_____________萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于_______________市_____________路__________號的________________的房產(chǎn)作_____________履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為________________;土地使用證號_____________。

第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與________________履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

條?本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

甲方：________________

代表：________________

乙方：________________

代表：________________

________________年_______________月_______________日

房產(chǎn)抵押合同篇6

抵押人：

抵押權(quán)人：

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同范本（精選17篇）抵押擔(dān)保是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對某一特定物的占有，而將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則。

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為

若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)。

甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前。

條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息。

如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;

包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

抵押人：

抵押權(quán)人：

年月日：

房產(chǎn)抵押合同篇7

立合同單位：

借款方

貸款方

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣元，用于購買、建造自用住房。售房單位為。為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《民法典》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。

抵押人將上述在建工程全部/部分，抵押給抵押權(quán)人，并將在建工程有關(guān)要件：計劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證。

一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。

二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位在乙方開立的存款戶。

四、甲方以交乙方作為借款的抵押。抵押物的現(xiàn)值為萬元，擔(dān)保萬元貸款的償還。

五、借款期限年，即由?_____年_____月_____日起至?_____年_____月_____日止。貸款利率為月息。

六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月日前向乙方歸還貸款，本息元。

七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。

八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的。

由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔(dān)，保險憑證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU事由毀損滅失時，抵押權(quán)人為該保險賠償金及支配人。保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。(已投保的，填寫下列(1)(2)款)

乙方有權(quán)對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房。

向房地產(chǎn)市場管理部門提出申請，對抵押工程及土地使用權(quán)進行拍賣，拍賣所得價款，按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。

1、甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;

2、甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的;

抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押關(guān)系即告終止。

3、甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

十、還款保證人應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。

本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

生活中經(jīng)常會有缺乏資金的時候，比如在我們需要買房的時候可以將房產(chǎn)去銀行抵押獲得資金來購買房子，那在房屋進行抵押時，抵押人和抵押權(quán)人需要簽訂房屋抵押合同書。房屋抵押合同書的格式是什么?房屋抵押合同書的必備條款有哪些?

十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，甲方應(yīng)負責(zé)立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的。

甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：

十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分之三的違約金。

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn)。

十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);

十六、補充條款：

甲方簽名：

地址：

電話：

乙方簽名：

地址：

電話：

還款保證人簽名：

地址：

電話：

房產(chǎn)抵押合同篇8

甲方：___________________

代表：___________________

抵押權(quán)人：_________有限公司(以下簡稱甲方)

_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司，____________公司愿補償_______萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈愿為__________________公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條　抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________公司應(yīng)支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。

第二條　抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路_______號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________。

第三條　雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

本合同所涉律師見證費及抵押登記等費用，全部由乙方承擔(dān)和支付。乙方如未依約清償借款本息，致使甲方催收的，則一切因此引起的各種費用。

第四條　抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

第五條　本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。

第六條　因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條　本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：_______________大廈

代表：___________________

_______年______月______日

房產(chǎn)抵押合同篇9

出借方：(以下簡稱甲方) 身份證號碼：

承借方：(以下簡稱乙方) 身份證號碼：

擔(dān)保方：(以下簡稱丙方) 身份證號碼：

乙方因經(jīng)營周轉(zhuǎn)需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應(yīng)抵押物，請求甲方將其名下的位于(上海市______區(qū)______幢______室)。

本協(xié)議擔(dān)保的范圍包括因前述主合同而產(chǎn)生的債務(wù)本金、利息(包括法定利息、約定利息、復(fù)利、罰息)、違約金、賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用、保管質(zhì)押物的費和實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的費用、貸款方實現(xiàn)債權(quán)的費用本協(xié)議的擔(dān)保期限以甲方與貸款人簽定的抵押合同和質(zhì)押合同約定時限為準(zhǔn)，乙方按主合同約定向貸款人按時履行到期應(yīng)付債務(wù)后，本合同自動終止。

一、抵押物：

上海市______區(qū)______幢______室，面積為_________平方米的房屋(房產(chǎn)證號____________)

二、借款擔(dān)保：

1、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應(yīng)單獨作為一筆借款，單獨簽訂借款合同，不得超過甲方房屋現(xiàn)行市場價或按銀行要求進行評估的評估價，如超出，超出部分甲方不在房屋價值外承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任，借款時間不得超過1年(20xx年4月日至20xx年4月日)，在此時間內(nèi)，如乙方還清借款后又需再次借款，未經(jīng)甲方另行書面同意。

如乙方未按主合同約定按時償還到期債務(wù)，致使貸款方將甲方抵押、質(zhì)押財產(chǎn)作為乙方履行主合同項下的還款義務(wù)后，甲方有權(quán)取代貸款人立即向乙方行使追償權(quán)，要求乙方歸還下列款項：

2、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔(dān)保，并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。

3、丙方自愿為乙方履行本合同義務(wù)提供抵押擔(dān)保。丙方以自己擁有產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)作為擔(dān)保。

甲方的其它費用及損失等。該費用及損失包括因乙方未能及時清償致使甲方支出的費用(包括但不限于訴訟或仲裁費、財產(chǎn)保全或證據(jù)保全費、強制執(zhí)行費、評估費、拍賣費、鑒定費、律師費、差旅費、調(diào)查取證費等)，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知的7天內(nèi)向甲方償還上述全部款項。

三、權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任：

1、作為借款抵押物的房屋其所有權(quán)、使用權(quán)等均屬甲方，乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對房屋提出任何權(quán)利主張。

2、乙方應(yīng)確保所借款項用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途，如改變借款用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)單方不履行本協(xié)議或解除本協(xié)議，有權(quán)取消對乙方的借款。

乙方以其與甲方簽定的《建筑施工合同》項下所承包的建筑工程款作為保證金，如乙方未能按時履行其與貸款人之間的債務(wù)償還。

3、借款到期后，乙方應(yīng)按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利息，如逾期還款，丙方有義務(wù)督促乙方盡快還款。

乙方請方公司房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱反擔(dān)保人)項下所開發(fā)的項目資產(chǎn)提供反擔(dān)保保證。如乙方未履行主合同項下債務(wù)致甲方但保財產(chǎn)被貸款人強制償債，反擔(dān)保人以其項下房產(chǎn)及債權(quán)作為低押，由甲方處臵用以清償乙方債務(wù)。

4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權(quán)，如由此導(dǎo)致甲方對抵押房屋所有權(quán)的喪失。

必須嚴(yán)格按照主合同約定的還款方式、資金來源、時間、數(shù)額等嚴(yán)格執(zhí)行還款計劃，并及時向甲方通報還款情況，提供必要的還款證明單據(jù)。

5、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息，同時應(yīng)主動或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷，并由甲方收回全部房屋所有權(quán)憑證。

未經(jīng)甲方同意，對已設(shè)立以甲方為債權(quán)人的乙方財產(chǎn)不得出租、出售、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓，也不得將企業(yè)財產(chǎn)用于任何形式的擔(dān)保。

四、爭議解決

甲、乙、丙三方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，首先應(yīng)由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，在甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

并不得因此而影響甲方作為擔(dān)保人的利益。

五、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字(蓋章)之日生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

丙方(簽字)：

年月日

房產(chǎn)抵押合同篇10

出借方：(以下簡稱甲方) 身份證號碼：

承借方：(以下簡稱乙方) 身份證號碼：

擔(dān)保方：(以下簡稱丙方) 身份證號碼：

條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

一、抵押物：

上海市______區(qū)______幢______室，面積為_________平方米的房屋(房產(chǎn)證號____________)

二、借款擔(dān)保：

按照本合同條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。

2、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔(dān)保，并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。

3、丙方自愿為乙方履行本合同義務(wù)提供抵押擔(dān)保。丙方以自己擁有產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)作為擔(dān)保。

甲方違反條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。

三、權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任：

1、作為借款抵押物的房屋其所有權(quán)、使用權(quán)等均屬甲方，乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對房屋提出任何權(quán)利主張。

是指抵押人(即購房業(yè)主)與____ (即售房單位)簽訂并經(jīng)____ 市公證處公證的“中，由抵押人將依據(jù)該購房合約其所應(yīng)擁有的權(quán)益，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權(quán)人;如因抵押人或擔(dān)保人未能履行還款責(zé)任或擔(dān)保義務(wù)。

3、借款到期后，乙方應(yīng)按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利息，如逾期還款，丙方有義務(wù)督促乙方盡快還款。

擔(dān)保人因履行擔(dān)保義務(wù)后，而取得本合約項下的抵押權(quán)益房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè)，擔(dān)保人有權(quán)以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失。

4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權(quán)，如由此導(dǎo)致甲方對抵押房屋所有權(quán)的喪失。

擔(dān)保人在此的擔(dān)保責(zé)任是獨立附加不受抵押權(quán)人從抵押人處獲得樓房或其他抵押，擔(dān)保權(quán)益所代替，只要抵押人違約，抵押權(quán)人無需先向抵押人追計或處置抵押物業(yè)，即可強制執(zhí)行擔(dān)保人在本合約項下的擔(dān)保責(zé)任直至依法律程序向法院申請強制執(zhí)行。

在本合約履行期間，抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害。

四、爭議解決

甲、乙、丙三方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，首先應(yīng)由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，在甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

抵押人如不履行本合約所載任何條款時，抵押權(quán)人可不預(yù)告通知，將抵押人存在抵押權(quán)人處的其他財物自由變賣。

五、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字(蓋章)之日生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

丙方(簽字)：

年月日

房屋抵押合同書(范例11篇)

隨著經(jīng)濟的迅速發(fā)展進步，合同簽訂已經(jīng)變得非常普遍。在制定合同時，我們需要避免以下幾個問題。

首先，要明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。合同應(yīng)明確規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的利益得到保護，避免發(fā)生糾紛。

其次，要注意合同的語言表達清晰明了。合同應(yīng)使用準(zhǔn)確、明確的語言，避免使用模糊、含糊不清的詞語，以免給解釋合同造成困難。

此外，合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任和補救方式。當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)明確約定違約責(zé)任和相應(yīng)的補救方式，以保障合同的有效性和權(quán)益的實現(xiàn)。

最后，要避免過于片面偏向某一方的合同條款。合同雙方應(yīng)均等對待，合同條款應(yīng)反映雙方的利益平衡，避免出現(xiàn)過于片面偏向某一方的情況。

總之，在制定合同時，我們需要考慮到以上幾個問題，保證合同的有效性和雙方權(quán)益的平衡。這樣才能更好地預(yù)防和解決合同糾紛，促進經(jīng)濟的健康發(fā)展。希望這篇文章能夠幫助您更好地理解這個問題！

房屋抵押合同書(篇1)

甲方(抵押人)：_____________

乙方(抵押權(quán)人)：___________

一、總則

甲方以下表所列房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)作為________________________向乙方履行債務(wù)的擔(dān)保。

雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

二、房地產(chǎn)狀況

座落______ 區(qū)(市)縣_____鎮(zhèn)_____路(街、巷)____號附____號

所有權(quán)人

共有人

抵押期限________ 抵押期至 _____年_____月_____日

幢號房號建筑結(jié)構(gòu) 建筑層次建筑面積房屋用途房屋所有權(quán)

證號土地使用權(quán)

面積國有土地使用權(quán)取得方式

抵押物現(xiàn)值大寫：_____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分整

備注

三、貸款金額和期限

1、貸款金額( )幣大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____元整

小寫：_____________________

2、貸款期限：___________ 貸款期至_____年_____月_____日

3、債權(quán)人：______________________

4、債務(wù)人：______________________

四、權(quán)利義務(wù)

1、已作抵押的房地產(chǎn)，由甲方占管。甲方在占管期應(yīng)維護抵押物的完好。乙方有權(quán)檢查抵押。

2、甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、拆除、改建。

3、抵押物發(fā)生毀損(自然耗損除外)，甲方應(yīng)迅速將情況通知乙方，并盡可能采取一切措施防止損失的擴大。

抵押物因甲方過失而貶值以致明顯不能或不足以作為其履行債務(wù)的擔(dān)保，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補不足。甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前。

4、債務(wù)人未依合同清償債務(wù)的，乙方有權(quán)申請?zhí)幏值盅旱姆康禺a(chǎn)。

五、抵押物的拆遷

因國家建設(shè)需要拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋，甲方能提供其他抵押物的，雙方應(yīng)依法解除原抵押關(guān)系，并重新簽訂抵押合同;若甲方不能提供其他抵押物，債務(wù)又不能提前清償?shù)?，在房屋拆遷時甲方只能選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式獲得補償。按照本合同條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀。

六、違約責(zé)任

1、抵押合同一經(jīng)成立，當(dāng)事人應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，一方不履行或不完全履行合同給對方造成經(jīng)濟損失的`，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償。甲方違反條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息。

2、若甲方隱瞞事實真相，采取欺騙手段蒙混登記的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3、由于不可抗力或意外事件致使抵押物全部或部分滅失、價值毀損，甲方應(yīng)及時告知有關(guān)當(dāng)事人，在取得有關(guān)主管部門證明后，可免除抵押人向抵押人重新提供或增加擔(dān)保的責(zé)任，但不能免除向乙方履行債務(wù)的責(zé)任。甲方愿意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。經(jīng)三方協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)。

七、爭議的解決方式

1、向重慶仲裁委員會申請仲裁;

2、向人民法院起訴。

八、其他約定事項：____________________________

九、附則

1、本合同經(jīng)甲方雙方簽章，并經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)登記后生效。

2、本合同一式叁份，甲方雙方各執(zhí)壹份，房地產(chǎn)登記機關(guān)存壹份。

3、附件

② 借款合同 ③___________________

④ ______________________________ ⑤___________________

甲方(簽章):_________________ 乙方(簽章):______________

法定代表人(簽章)：__________ 法定代表人(簽章)：_______

委托代理人(簽章)：__________ 委托代理人(簽章)：_______

登記機關(guān)意見

經(jīng)辦人：______________

負責(zé)人：______________

登記機關(guān)(簽章)______

附件欄

注意事項

一、房地產(chǎn)抵押，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)依法簽訂書面合同。

二、房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿，誠實信用的原則。

三、當(dāng)事人必須于抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)申請抵押登記。

四、抵押合同發(fā)生變更，當(dāng)事人應(yīng)在變更之日起10日內(nèi)申請變更登記。

五、抵押關(guān)系終止，當(dāng)事人應(yīng)在終止之日起10日內(nèi)辦理注銷登記。

六、本合同附件張貼在附件欄內(nèi)。

房屋抵押合同書(篇2)

出借方：（以下簡稱甲方）

承借方：（以下簡稱乙方）

現(xiàn)甲方借款給乙方，為避免不必要有損失和風(fēng)險，約束雙方共同遵守

誠信，現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意，并簽訂以下借款協(xié)議。

一、借款金額、利息及期限：

甲方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣：元

（小寫人民幣（年月至年。借款期內(nèi)不計利息。一年期滿，乙方應(yīng)一次性將借款歸還甲方。

二、其它事項：

為了該協(xié)議更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在門面住房抵押給甲方，由乙方負責(zé)辦理好抵押登記手續(xù)。房產(chǎn)證號為：，房屋座落在，共 M2，國有土地使用證：，座落于號，土地使用面積2，甲乙雙雙方借款協(xié)議，通過公證處公證。如乙方在借款到期內(nèi)，沒有歸還甲方乙方自愿將座落在甲方拍賣，如拍賣，甲方有優(yōu)先購買權(quán)，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強制執(zhí)行。此協(xié)議一式三份，雙方特各執(zhí)一份、公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對法律效力。

附借條

借據(jù)

今借到人民幣萬元整，期限壹

年，是實。本借據(jù)連同協(xié)議一起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號碼：身份證號碼：

公證處簽字：

借款人：年月日

合同編號：房屋抵押借款合同

抵押人(即借款人，以下簡稱甲方)：

_____________________________________________

住址：

______________________________________________________________________

身份證號碼：

________________________________________________________________

抵押權(quán)人(即貸款人，以下簡稱乙方)：

___________________________________________

住址：

______________________________________________________________________

身份證號碼：

________________________________________________________________

甲方因________________________________，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn) (以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

第一條乙方向甲方借款金額為人民幣:______________________(￥：

___________)。

第二條債務(wù)履行期限：自________年 ________ 月________ 日起至________年________ 月 ________日止。共計： ________年。期限屆滿之日清償。

第三條甲方以位于

________________________________________________________,（權(quán)證號

為），房屋建筑面積，自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，本約抵押借款的房屋應(yīng)向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記(即辦理房屋他項權(quán)利證)。并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。（擔(dān)保范圍：本金、利息及違約金）

第四條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由乙方收執(zhí)。

第五條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔(dān)。

第六條借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

第七條甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物。

第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

第九條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

第十條簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

違約責(zé)任

第十一條乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。

第十二條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第十三條甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十四條本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心辦抵押權(quán)證一份。

第十五條簽章生效

本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。

甲方：________________________________________________________

乙方：________________________________________________________

____________ 年____ 月____日

房屋抵押合同書(篇3)

民間抵押借款合同

抵押人：_________________

抵押人：_________________房屋抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。那么借款合同怎么寫呢?一般包括什么內(nèi)容?

為確保_______________年__________月__________日簽定的________________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_____________區(qū)_____________街(路、小區(qū))___________號___________棟___________單元___________層___________戶號，其房屋建筑面________________m2，占地面積________________m2。

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：_________________債務(wù)人為_____________;抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣_____________(大寫)，_________________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：_________________乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：________________(大寫)，_________________(小寫)，抵押率為百分之_________________。

抵押權(quán)人：_________________自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。

第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息。

第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;

第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。

第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項：_________________

甲方(簽章)：_________________甲方(簽章)：_________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

委托代理人：_________________委托代理人：_________________

地址：_________________地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

合同簽定地點：_________________合同簽定時間：_________________年月日

房屋抵押合同書(篇4)

房屋抵押協(xié)議怎么寫？找不到房屋抵押協(xié)議范本嗎？小編為您整理了一份房屋抵押協(xié)議范本，希望對您有所幫助。

哈房抵字()第號

房地產(chǎn)抵押合同

哈爾濱市房地產(chǎn)市場管理處監(jiān)制

說明

一、本合同只作為房地產(chǎn)抵押擔(dān)保使用。

二、本合同必須用鋼筆、炭素筆或毛筆填寫，字跡工整，不得涂改。

三、抵押人即是房屋所有權(quán)人;抵押權(quán)人即是債權(quán)人。

四、合同中的空格由雙方根據(jù)實際情況填寫。

五、金額大寫樣式：壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾。

六、如合同簽訂一方或雙方系自然人，則“法定代表人”處可空缺。

抵押人：

抵押權(quán)人：

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

房屋抵押合同書(篇5)

出讓方(甲方)：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：聯(lián)系電話：

郵政編碼：

受讓方(乙方)：

【本人】【法定代表人】姓名：國籍：

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

【委托代理人】姓名：國籍：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

甲、乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，以此共同遵守。

第一條本協(xié)議標(biāo)的

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于路號的房地產(chǎn)，并包括該區(qū)內(nèi)的建筑物

附屬及配套設(shè)施(附配套設(shè)施清單)。產(chǎn)權(quán)證號為字第號。整個產(chǎn)權(quán) 建筑面積約為平方米(最終面積以房管局實測面積為準(zhǔn))。甲方按現(xiàn)狀交付本合同標(biāo)的物。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及承擔(dān)費用

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，確定全部房地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為單價元每平米，總價為為元整(￥元)。

最終總價以房管局實測面積計算的總價為準(zhǔn)，交款金額多退少補。

2、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買賣的契稅由甲乙雙方各承擔(dān)50%、辦理產(chǎn)權(quán)中的測繪費由甲方承擔(dān)，其他費用等按政府的現(xiàn)行規(guī)定各自承擔(dān)。

第三條付款方式及期限

乙方應(yīng)按約定按期將轉(zhuǎn)讓款項匯入甲方指定的銀行帳戶。

甲方指定的開戶銀行：

帳號：

1、首期付款：自本協(xié)議簽字蓋章之日起，乙方向甲方支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價的，即人民幣元整(￥萬元)。

2.、最終付款：乙方于年日前向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓金的%，即人民幣元整(￥萬元)。

第四條產(chǎn)權(quán)交付及產(chǎn)權(quán)登記過戶

1、甲方收到乙方第一次付款后的一周內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)的有關(guān)項目資料復(fù)印件。

2、甲方收到乙方最終付款后的三天內(nèi)，向乙方交付相關(guān)的全套資料及房產(chǎn)，此時視為交接完畢。

第五條雙方的違約責(zé)任

1、乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按逾期違約處理。逾期在30天以內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之五的違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行。逾期超過30天后，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，乙方所交款項中按合同總價的15%視為定金沒收。

2.、甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間交付房產(chǎn)或相關(guān)手續(xù)的，按逾期違約處理。逾期不超過30天，自本協(xié)議規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的千分之五的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。逾期超過30天后，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議。

第六條其他責(zé)任

1、甲方保證轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)權(quán)沒有糾紛，轉(zhuǎn)讓前的所有債務(wù)由甲方承擔(dān)。因甲方不配合造成不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記或發(fā)生其他債務(wù)糾紛等，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并作相應(yīng)賠償責(zé)任。

2、乙方保證受讓房地產(chǎn)而支付的資金為乙方正當(dāng)合法所有，并愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、由于不可抗拒原因(如政策變化因素等)而不能按本協(xié)議辦理房地產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方協(xié)商處理善后事宜。

第七條爭議解決

本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第八條其他

1、本協(xié)議未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。

2、本協(xié)議的附件、補充協(xié)議及買賣合同與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條本協(xié)議共頁，一式六份，雙方各執(zhí)三份。

第十條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

轉(zhuǎn) 讓方：受讓方：

法定代表人：法定代表人：

簽訂日期：

簽訂地點：

房屋抵押合同書(篇6)

甲方：_____________________

乙方：_____________________

丙方：_____________________

甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

第一條關(guān)于乙方所欠甲方_________元的債務(wù)，丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務(wù)。

第二條丙方提供下列_________套房屋(下稱房屋)，清償乙方所欠甲方__________元的債務(wù)：____________;上述房屋作價人民幣_________元。

第三條丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);

第四條丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi)，負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的有關(guān)手續(xù)，房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負擔(dān)。甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前。

第五條丙方保證對所交付房屋擁有所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。

第六條丙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。

第七條產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經(jīng)營合同》項下的債權(quán)債務(wù)即告清結(jié)，該項債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。按照本合同條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀。

第八條本協(xié)議簽署之日起_____個月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索________元債務(wù)。甲方違反條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方可視情況要求甲方恢復(fù) 抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息。

第九條各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。民間房屋抵押借款現(xiàn)象原來越頻繁，那么你知道借款合同怎么寫嗎?一般要注意什么問題?不了解的話。

第十條本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

第十一條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之重要提示：本合同系借、貸及保證人三方在平等自愿的基礎(chǔ)上依法協(xié)商訂立，所有條款均是真實意思表示。為維護借、貸及保證人三方合法權(quán)益。

第十二條本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第______種方式進行解決：根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應(yīng)采取書面形式。借款人保證按照本合同約定用途使用借款，不得私自改變資金用途，否則產(chǎn)生法律責(zé)任由借款人承擔(dān)。

第十五條本協(xié)議一式三份，乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方(蓋章)：___________ 乙方(蓋章)：___________

_________年_____月_____日 _________年_____月_____日

丙方(蓋章)：___________

授權(quán)代表(簽字)：_______

_________年_____月_____日

房屋抵押合同書(篇7)

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2022民間房屋抵押借款合同范本正文內(nèi)容

抵押人：

抵押權(quán)人：

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。

第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項：

甲方(簽章)：

法定代表人：

委托代理人：

地址：

聯(lián)系電話：

合同簽定地點：

合同簽定時間：年月日

房屋抵押合同書(篇8)

甲方(出賣人)，_________

乙方(買受人)，_________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議，

第一條甲方自愿將其名下現(xiàn)房出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下，

(一)該房產(chǎn)座落于銀川市_________區(qū)_________小區(qū)_________樓_________單元_________室，建筑面積為_________平方米。

(二)由于此房屬于安置房，房產(chǎn)證由銀川市_________區(qū)管委會集體辦證，本人持有房產(chǎn)發(fā)票。此合同簽訂時，乙方對此房的情況已完全了解，由管委會集體辦證，房屋買賣中間所產(chǎn)的一切費用均由乙方(買受人)承擔(dān);

第二條甲方保證如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條按建筑面積計算價款，房屋總金額人民幣_________元整;房價款的支付方式為合同簽訂后，一次性付_________元整，余款一年內(nèi)付清。

第四條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第五條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)，_________乙方(公章)，_________

法定代表人(簽字)，_________法定代表人(簽字)，_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋抵押合同書(篇9)

甲方，身份證號，

乙方，身份證號，

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本著互助的原則，乙方自愿用其所擁有的房屋抵押給甲方作為借款保證，為明確雙方責(zé)任，格守信用，特立此合同，雙方共同遵守。

一、乙方向甲方借款人民幣，佰拾萬仟佰拾元整，借款期限從年月日至年月日，借款利息按每月計付。

二、乙方自愿將其法人所擁有的房屋作為借款抵押擔(dān)保，房屋坐落，建筑面積為平方米，權(quán)利價值，元，房屋所有權(quán)證號，號。

三、抵押期間，乙方不能私自轉(zhuǎn)讓、買賣或破壞房屋。借款期限之內(nèi)，乙方如果償還甲方全部本金及利息，抵押雙方憑還款單據(jù)到房產(chǎn)處辦理抵押注銷手續(xù)。

四、乙方逾期沒有歸還全部本息的，又未能與抵押權(quán)人達成延期協(xié)議的，經(jīng)抵押當(dāng)事人協(xié)商，可以通過拍賣、變賣等合法方式處分房地產(chǎn)。協(xié)議不成的，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。

五、抵押雙方約定的其他事項，

抵押期限從登記之日起注銷之日止;

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，限達成乙方在抵押借款期間，乙方違約逾期沒有歸還全部本息，甲方可以立即按乙方全權(quán)授權(quán)委托并經(jīng)過公證的授權(quán)事項，出賣指定房屋，同時代乙方乙方收取全部賣房款。乙方不得設(shè)阻、要盡責(zé)盡力配合甲方辦理直至完成。

本抵押借款合同一式叁份，甲、乙雙方各收執(zhí)一份，南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心備案一份。本合同自雙方處理抵押登記并簽字蓋章之日起生效。

甲方，乙方，

年月日年月日

房屋抵押合同書(篇10)

2022抵押合同、解除終止協(xié)議（房屋登記專用）是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內(nèi)容可閱讀參考學(xué)習(xí)。抵押合同、解除終止協(xié)議（房屋登記專用）能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關(guān)內(nèi)容可進行關(guān)鍵字搜索。

2022抵押合同、解除終止協(xié)議（房屋登記專用）正文內(nèi)容

抵押人：_________________________（以下簡稱甲方）

證件類型：_______________________ 證件號碼：___________________

地址：___________________________ 電話：_______________________

抵押權(quán)人：_______________________（以下簡稱乙方）

證件類型：_______________________ 證件號碼：___________________

地址：___________________________ 電話：_______________________

甲、乙雙方為向房屋登記機構(gòu)申請辦理□抵押權(quán)注銷登記□最高額抵押權(quán)注銷登記□預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記注銷登記□抵押權(quán)預(yù)告登記注銷登記，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條抵押登記情況

1．所有權(quán)證書或證明情況：

□房屋所有權(quán)證號：_________________________

□房屋預(yù)告登記證明號（預(yù)購商品房預(yù)告登記證明）：_____________

2．他項權(quán)證書或證明情況：

□房屋他項權(quán)證號：_________________________

□房屋預(yù)告登記證明號（預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記證明）：___________

3．抵押房屋坐落：_____________________________

4．抵押房屋建筑面積：_________________________

第二條注銷原因

□擔(dān)保的主債權(quán)已消滅

□抵押權(quán)已實現(xiàn)

第三條特別約定

1．甲、乙雙方共同確認(rèn)：本協(xié)議僅為甲、乙雙方向房屋登記機構(gòu)申請辦理□抵押權(quán)注銷登記□最高額抵押權(quán)注銷登記□預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記注銷登記□抵押權(quán)預(yù)告登記注銷登記之用。除雙方另有約定外，不作他用。

2．甲、乙雙方共同承諾：本協(xié)議填寫的內(nèi)容真實、準(zhǔn)確。如有虛假，雙方自行解決爭議并愿意承擔(dān)申報不實的法律責(zé)任。

3．本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。

第四條其他

1．本協(xié)議與甲、乙雙方及相關(guān)當(dāng)事人簽訂的相關(guān)協(xié)議具有同等法律效力。如其他相關(guān)協(xié)議與本協(xié)議存在沖突、矛盾的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

2．本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

3．本協(xié)議一式____份，甲方___份，乙方___份，房屋登記機構(gòu)存檔一份。

甲方（簽字或公章）：___________ 乙方（簽字或公章）：_______________

代理人：_______________________ 代理人：___________________________

_____年____月____日 _____年____月____日

房屋抵押合同書(篇11)

抵押人：_______________，以下簡稱甲方

_，以下簡稱乙方

鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____________元暫時不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。抵押權(quán)人處理該房產(chǎn)所得款項，除去必須首先支付該房產(chǎn)或處分該房產(chǎn)之有關(guān)費用及償還抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款外，還有剩余。

第一條、抵押物的名稱、數(shù)量和價值

1.名稱：_______________。

2.數(shù)量：_______________。

3.價值：_______________。

第二條、抵押期限

抵押期限為____________年，自________年______月______日起，至_______年______月______日止。

第三條、抵押物的清點、暫管和保險

1.清點：本合同生效后___天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。抵押人之《房地產(chǎn)證》（及《房地產(chǎn)共有證》和《房屋他項權(quán)證》）由抵押權(quán)人收執(zhí)。

2.暫管：抵押物仍由甲方負責(zé)暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔(dān)。

3.保險：在合同生效后___天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。抵押人如需要較長一段時間離開現(xiàn)有通訊地址，而不能親自履行本合同之各條有關(guān)規(guī)定時。

第四條、抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1.抵押物的銷售，仍由甲方負責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。抵押人將該房產(chǎn)出租必須與承租人訂立租約，并征得抵押權(quán)人之書面同意，且租約內(nèi)必須訂明：抵押人違；反本合同時。

2.甲方在與需方簽訂供銷合同時，應(yīng)在合同中寫明款項匯入_________銀行_________分行_________帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前___個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

3.甲方每月應(yīng)向乙方提供財務(wù)計劃、物資庫存、財務(wù)會計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料，乙方認(rèn)為必要時，有權(quán)進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。抵押權(quán)人或擔(dān)保人在處理該房產(chǎn)所得款項，除去必須首先支付與該房產(chǎn)或處分該房產(chǎn)之有關(guān)費用外。

第五條、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。該房產(chǎn)之保險賠償金如不足額清付抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款時抵押人必須向抵押權(quán)人清付不足之款，如還有剩余。

2.在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人將該房產(chǎn)保險賠償金之受益人轉(zhuǎn)為抵押人名下并將該房產(chǎn)之保險單據(jù)交還抵押人收執(zhí)。

4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。抵押權(quán)人在抵押人辦妥抵押備案手續(xù)之后，由于抵押人或擔(dān)保人出現(xiàn)各種導(dǎo)致抵押權(quán)人未能貸出款項之情況發(fā)生。

5.甲方如違反本合同第四條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第六條、抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向_________人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

2.抵押物處分方式和程序由____________人民法院裁定。

3.抵押物的價格由_________市物價局作價。

4.處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

第一、支付處分抵押物的費用。

第二、繳納抵押物的稅金。

第三、償還欠乙方貸款的稅金。

如扣除以上款項，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。抵押權(quán)人處分該房產(chǎn)所得款項，除必須首先支付與該房產(chǎn)或處分該房產(chǎn)之有關(guān)費用外，如果余數(shù)不足以償還抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款。

第七條、其它

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)_________市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔(dān)。擔(dān)保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是該合同項下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方（即售房單位）。

2.當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。如抵押人未能按時履行還款責(zé)任，或抵押人發(fā)生任何違約事項。

3.本合同系經(jīng)_________市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向_________人民法院申請強制執(zhí)行。同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同之權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，承認(rèn)抵押權(quán)人在抵押人清償合同項下貸款全部貸款本息及欠款之前，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權(quán)益。

4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，公證處存檔___份。副本一式______份，送_________等有關(guān)單位各留存___份。

抵押人：(章)______________

代表人：(簽字)____________

地址：______________________

銀行及帳號：________________

代表人：(簽字)____________

地址：______________________

銀行及帳號：________________

________年______月______日訂

抵押合同

隨著社會對法律認(rèn)知程度的提高，人們越來越多地涉及到簽署合同的場景。合同是一種正式文件，用以體現(xiàn)雙方合作的意愿和協(xié)作。為了讓您更好地理解，本文編輯了一份易懂的“抵押合同”，如果您喜歡本文，請分享給您身邊的朋友們哦！

抵押合同(篇1)

甲方：XXXX身份證號碼：XXXXXXXXXX

住所地：XXXXXXXXXXXXXXXXX

郵編：XXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXX

乙方：XXXXXXXX

住所地：XXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXX

郵編：XXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方申請辦理房屋抵押消費借款，乙方提供協(xié)助服務(wù)事宜，訂立本合同。

第一章服務(wù)

第一條服務(wù)內(nèi)容：本合同簽定后，甲方提供房屋抵押消費借款申貸資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理借款申請手續(xù)。

第二條服務(wù)完成：甲方向銀行申請借款成功(即借款銀行批準(zhǔn)此筆借款)，視為乙方提供的服務(wù)已經(jīng)完成。

第二章借款

第三條借款申請：甲方根據(jù)自身需要，確定擬借款額度及借款年限，提出借款申請并提交相關(guān)審批材料。

第四條發(fā)放借款：經(jīng)被申請銀行批準(zhǔn)借款后，甲方房屋實現(xiàn)抵押及履行相關(guān)手續(xù)后即可發(fā)放借款。

第五條甲方申請借款總額為￥XXXXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXX整。

第六條借款年限為XXXX年。

第三章服務(wù)費用

第七條服務(wù)費用：甲方支付乙方服務(wù)費：￥XXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXXX(不含評估費、抵押費、保險費、公證費等)。

第八條定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥XXX元人民幣(大寫)XXXXX。借款申請成功后(即借款銀行批準(zhǔn)此筆借款)，此定金抵作服務(wù)費用。

第九條本合同簽定后，甲方提供全部借款資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理借款申請手續(xù)，如果甲方借款申請未通過銀行的審批，雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個工作日內(nèi)將定金全部返還甲方。

第十條若因甲方過錯致使甲方借款申請未通過銀行的審批，使本合同終止，甲方無權(quán)要求返還定金。

第十一條若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無權(quán)要求返還定金。

第十二條甲方應(yīng)在乙方服務(wù)完成當(dāng)日(即本合同第二條約定之情形)，將剩余服務(wù)費全部支付給乙方。

第十三條由于借款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素決定的，故乙方并不對此借款成功給予承諾。

第四章違約責(zé)任

第二十條本合同一經(jīng)簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失。

第二十一條逾期支付定金與服務(wù)費用的違約金計算辦法：按照所欠費用每日加收XXXX的違約金。

第二十二條爭議的解決方法

本合同簽定地為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆?wù)，各方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ρ竞贤灦ǖ赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。

第五章

第二十三條付款方式：

定金、服務(wù)費由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。

第二十四條本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份。本合同自簽訂之日起生效。

甲方：(簽字、蓋章)乙方：(蓋章)

法定代表人或委托人：(簽字)

XXXX年XXXX月XXXX日

抵押合同(篇2)

抵押權(quán)人(貸款人): (以下簡稱甲方) 住所：

身份證號：電話：

抵押人(借款人)： (以下簡稱乙方)

住所：

身份證號：

電話：

為確保抵押人(乙方)與抵押權(quán)人(甲方)于xx年4月11日簽訂的編號為的《借款合同》(以下稱“主合同”)的履行，保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方愿意與甲方依主合同形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保，并訂立本合同，以便共同遵守。

第一條抵押財產(chǎn)

一、乙方以本合同附件上所列“抵押物清單”所列之財產(chǎn)向甲方設(shè)定抵押;

二、因抵押財產(chǎn)換發(fā)新的權(quán)利證書，導(dǎo)致本合同“抵押財產(chǎn)清單”與上述新的權(quán)利證書或登記機關(guān)的登記薄相關(guān)記載不一致的，乙方不得以此為由拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;

三、如果抵押財產(chǎn)價值已經(jīng)或者可能減少，影響甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方應(yīng)按照甲方要求提供新的擔(dān)保。

第二條擔(dān)保范圍

主合同項下全部債務(wù)，包括但不限于全部本金、利息、違約金、賠償金、甲方為實現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費用(包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、公告費、律師費等)。

第三條抵押財產(chǎn)登記

雙方應(yīng)于本合同簽訂后及時到相應(yīng)的登記部門辦理抵押登記手續(xù);

第四條主合同變更

一、如果甲方與債務(wù)人協(xié)議變更主合同主要條款，乙方同意對變更后的`主合同項下債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;

二、乙方不因甲方委托第三方履行其在主合同項下的義務(wù)而減免擔(dān)保責(zé)任;

三、主合同項下債權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人的，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)協(xié)助甲方及該第三人辦理法律要求的抵押變更登記手續(xù);

四、主合同項下債權(quán)或債務(wù)的轉(zhuǎn)移行為未生效、無效、被撤銷、被解除，乙方仍按照本合同對甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;

第五條抵押財產(chǎn)的占有與保管

一、乙方應(yīng)妥善地對抵押財產(chǎn)進行占有、保管和維修保養(yǎng)，合理使用抵押財產(chǎn)，維持抵押財產(chǎn)完好，按時繳納與抵押財產(chǎn)相關(guān)的各項稅費。甲方有權(quán)對抵押財產(chǎn)進行檢查，并可要求乙方將抵押財產(chǎn)權(quán)利憑證的正本交甲方保管;

二、乙方委托或同意第三方占有、保管、使用抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)告知該第三方甲方抵押權(quán)的存在，并要求其保持抵押財產(chǎn)的完好、接受甲方對抵押財產(chǎn)的檢查以及不妨礙甲方實現(xiàn)抵押權(quán);乙方不因此免除前款中的義務(wù)，同時應(yīng)對該第三方的行為承擔(dān)責(zé)任;

三、抵押財產(chǎn)造成人身或財產(chǎn)損害的，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)賠償責(zé)任。如果甲方因此遭到索賠而承擔(dān)了責(zé)任，或為乙方墊付賠償金，則甲方有權(quán)向乙方追償。

第六條第三方妨礙

一、如果抵押財產(chǎn)被第三方查封、凍結(jié)、扣押、監(jiān)管、留置、拍賣、強行占有、毀損或者進行其他處置，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并及時采取制止、排除或補救措施，防止損失擴大;若甲方提出要求，乙方應(yīng)提供符合甲方要求的新?lián)！?/p>

二、抵押財產(chǎn)發(fā)生前款情形后的剩余部分仍作為甲方債權(quán)的抵押擔(dān)保。乙方因上述原因取得的賠償金或補償金，應(yīng)存入甲方指定的帳戶。

第七條對乙方處分抵押財產(chǎn)的限制

一、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式處分抵押財產(chǎn)，包括但不限于放棄、出租(包括原租賃合同到期后續(xù)租)、贈與、轉(zhuǎn)讓、出資、重復(fù)擔(dān)保等。

二、經(jīng)甲方書面同意，乙方處分抵押財產(chǎn)而獲得的價款或其他款項應(yīng)當(dāng)存入甲方指定的帳戶。

第八條抵押權(quán)實現(xiàn)

一、債務(wù)人不履行主合同項下到期債務(wù)或不履行被宣布提前到期的債務(wù)，或違反主合同其他約定，甲方有權(quán)處分抵押財產(chǎn)。

二、本合同《抵押物清單》記載的或雙方另行約定的抵押財產(chǎn)價值，無論是否記載于登記機關(guān)的登記薄，均不表明抵押財產(chǎn)的最終價值，其最終價值為甲方處分抵押財產(chǎn)所得價款在扣除各項稅費后的凈額。

三、甲方處分抵押財產(chǎn)所得價款，在支付處分過程中發(fā)生的費用(包括但不限于保管費、評估費、拍賣費、過戶費、稅費等)后，優(yōu)先用于清償主合同項下的債務(wù)，剩余價款退還乙方。

四、甲方可以對乙方的抵押財產(chǎn)之外的財產(chǎn)申請強制執(zhí)行，且不以放棄抵押權(quán)或必須優(yōu)先處分抵押財產(chǎn)為前提條件。

五、乙方不得以任何方式妨礙甲方實現(xiàn)抵押權(quán)。

六、無論甲方對主合同項下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保，甲方均可直接要求乙方依照本合同約定在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，乙方將不提出任何異議。

七、甲方同意，即使因債務(wù)人清償、甲方實現(xiàn)其他擔(dān)保權(quán)利或任何其他原因?qū)е轮骱贤椣碌膫鶆?wù)部分消滅，乙方仍應(yīng)按照本合同的約定在擔(dān)保范圍內(nèi)對尚未消滅的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方已充分認(rèn)識到利率風(fēng)險。

第九條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任：

如果甲方因過錯遺失乙方交付的抵押財產(chǎn)權(quán)利證書;或者主合同項下債務(wù)清償完畢后，甲方不及時返還抵押財產(chǎn)權(quán)利證書或在乙方提出申請后不依法協(xié)助辦理抵押登記注銷手續(xù)，乙方有權(quán)采取以下措施：

1、要求甲方承擔(dān)抵押財產(chǎn)權(quán)利證書的補辦費用;

2、要求甲方限期返還抵押財產(chǎn)的權(quán)利證書，或協(xié)助乙方辦理注銷抵押財產(chǎn)登記。

二、乙方違約責(zé)任：

(一)乙方違反本合同的任一約定或陳述與保證的事項存在任何虛假、錯誤、遺漏，甲方有權(quán)采取以下措施：

1、要求乙方限期糾正違約行為;

2、要求乙方提供新的擔(dān)保;

3、要求乙方賠償損失;

4、處分抵押財產(chǎn);

5、法律許可的其他救濟措施。

(二)如果因乙方原因?qū)е碌盅簷?quán)未有效設(shè)立，或者導(dǎo)致抵押財產(chǎn)價值減少，或者導(dǎo)致甲方未及時或充分實現(xiàn)抵押權(quán)，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十條其他條款

一、費用的承擔(dān)

與本合同及本合同項下抵押財產(chǎn)有關(guān)的一切費用(包括但不限于占有、管理、處置、登記、評估、公證、維護、保養(yǎng)、拍賣、過戶等費用)，由乙方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

甲方為實現(xiàn)抵押權(quán)而實際發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、送達費、公告費、公證費、律師費等)均由乙方承擔(dān)。

二、即使甲方不行使或延緩行使主合同項下的任何權(quán)利或未用盡主合同項下的任何救濟，乙方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任并不因此減免。

三、乙方通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變動，應(yīng)及時書面通知甲方，因未及時通知而造成的損失，由乙方承擔(dān)。

第十一條爭議解決方式

本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)的爭議，合同各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方應(yīng)向甲方住所地法院提起訴訟。

第十二條甲乙雙方約定債務(wù)人債務(wù)履行完畢后，簽訂《抵押登記注銷協(xié)議書》，注銷抵押物抵押登記。

第十三條合同生效條件

本合同經(jīng)甲方或其授權(quán)的代理人簽字并加蓋公章及乙方簽字蓋章后生效。

第十四條本合同壹式兩份。

第十五條乙方陳述與保證

一、乙方已閱讀本合同所有條款。應(yīng)乙方要求，甲方已經(jīng)就本合同作了相應(yīng)的條款說明。乙方對本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。

二、乙方具備擔(dān)保人的合法資格，乙方在本合同項下的擔(dān)保行為符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。因乙方無權(quán)簽署本合同而產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，包括但不限于全額賠償甲方因此遭受的損失。

三、乙方確認(rèn)自己對債務(wù)人資產(chǎn)、債務(wù)、信用、信譽等情況、是否具備簽署主合同的主體資格和權(quán)限以及主合同的所有內(nèi)容已經(jīng)充分了解。

四、乙方對抵押財產(chǎn)依法享有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押財產(chǎn)并非公益設(shè)施、禁止流通與轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬爭議。

五、抵押財產(chǎn)不存在其他共有人，或者雖然存在其他共有人，但該抵押擔(dān)保行為已經(jīng)獲得其他共有人的書面同意。

六、抵押財產(chǎn)不存在任何未書面告知甲方的瑕疵或負擔(dān)，包括但不限于抵押財產(chǎn)為限制流通物、被查封、被扣押、被監(jiān)管、被出租、被留置、抵押財產(chǎn)存在拖欠購置款、維修費用、國家稅款、損害賠償金等情形或者抵押財產(chǎn)已為第三人設(shè)定擔(dān)保。

七、乙方提供給甲方的一切與抵押財產(chǎn)有關(guān)的資料和信息均真實合法、準(zhǔn)確完整。乙方簽署與履行本合同項下的義務(wù)符合法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，且自愿簽署本合同。

甲方(抵押權(quán)人)：乙方(抵押人)：年月日年月日

抵押合同(篇3)

1．抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、贈予或以任何形式處置。由此引起抵押權(quán)人的任何損失，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。

2．抵押人對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。

第五條權(quán)利義務(wù)

（一）抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)：

1．抵押權(quán)人有權(quán)檢查、監(jiān)督抵押財物的保管情況，抵押人對上述情況應(yīng)完整如實地提供。

2．抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或者提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

3．抵押人對抵押物價值減少無過錯的，抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

（二）抵押人的權(quán)利義務(wù)：

1．嚴(yán)格按照主合同規(guī)定時間主動履行債務(wù)。

2．保證在抵押期間抵押物不受抵押人破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人抵押物有違反本條款的情節(jié)，抵押權(quán)人通知抵押人當(dāng)即改正或提前實現(xiàn)抵押權(quán)。

3．抵押人應(yīng)合理使用抵押物，并負責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

抵押合同(篇4)

抵押權(quán)人(甲方)：

住所：

法定代表人：

電話： XX編碼：

傳真：

抵押人(乙方)：

住所：

法定代表人：

開戶金融機構(gòu)：

帳號：

電話： XX編碼：

傳真：

為保障甲方與借款人簽訂的號《個人住房貸款合同》(以下簡稱貸款合同)的順利履行，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)雙方確認(rèn)，共同遵守：

第一條抵押物

本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有權(quán)并經(jīng)甲方認(rèn)可的房產(chǎn)，其具體情況如下：

1. 房屋位置：

2. 房屋類型：

3. 房屋結(jié)構(gòu)：

4. 建筑面積：

5. 使用面積：

6. 房屋買賣合同價格：

7. 房屋買賣合同編號：

8. 房屋所有權(quán)證號：

9. 保險單編號：

第二條乙方抵押擔(dān)保的貸款金額為人民幣(大寫) 元。

1. 上述貸款期限自年月日至年月日止。

2. 抵押擔(dān)保的期限：從本合同生效之日起至本合同擔(dān)保的貸款合同項下全部貸款本息及相關(guān)費用償清時止。

第三條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額人民幣(大寫) 元及利息、借款人逾期應(yīng)支付的罰息(利率按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的拍賣費、律師費、訴訟費、差旅費等。

第四條本合同的效力獨立于被擔(dān)保的貸款合同，貸款合同無效不影響本合同的.效力。

第五條本合同項下有關(guān)的評估、保險、堅定、登記等費用均由乙方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第六條抵押物的保險

1.乙方須在甲方指定的時間內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險險種為該抵押物辦理保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。

在貸款合同項下的貸款本息及其他款項未清償之前，乙方不得以任何理由中止上述保險。如乙方中止上述保險，甲方有權(quán)代乙方投保，一切費用由乙方負責(zé)支付;由此而引起的一切損失，乙方須無條件全部負責(zé)，并有義務(wù)賠償甲方因此所遭受的其他損失。

2.乙方須在辦理完畢上述保險手續(xù) 日內(nèi)，將保險單正本交給甲方。保險單不得附有任何損害或者影響甲方權(quán)益的限制條件，或者任何不負責(zé)賠償?shù)臈l款;

3. 保險單的

第一受益人應(yīng)為甲方，保險事故的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損，保險期限至貸款合同項下的所有貸款本息及欠款還清為止。此外，保險單須訂明保險公司在甲方的利益獲得補償之前，不得付給乙方任何保險賠償金;

4. 保險單正本在本合同有效期內(nèi)交由甲方保管;

5. 乙方委托甲方為上述保險事項的代表人，接受保險賠償金，并授權(quán)甲方為該賠償金的支配人，用于修理該抵押物毀損部分或者償還貸款合同項下借款人所欠甲方的款項，此項授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷;

6. 如該抵押物出現(xiàn)毀損，甲方有權(quán)隨時要求借款人償還未還部分借款本息，且甲方有權(quán)先行抵扣保險賠償金償還借款人所欠貸款本息。如保險賠償金償還所有欠款尚有余額，余額及該抵押物歸還乙方，本合同即告終止。在償清所欠款項之前，本合同設(shè)定的抵押權(quán)不解除。除上述外，該抵押物的毀損均不能使本合同失效，亦不影響本合同項下乙方的責(zé)任;

甲方：

乙方：

日期：

抵押合同(篇5)

抵押合同通常是一種擔(dān)保性質(zhì)的合同。抵押人可以以其財產(chǎn)(不動產(chǎn)或者是動產(chǎn))進行抵押擔(dān)保，如果債務(wù)人不能履行債務(wù)，抵押權(quán)人可以享受依法抵押物品的價款。在進行抵押中，需要寫上抵押擔(dān)保合同，確保雙的法律權(quán)益。那么，抵押擔(dān)保合同范本怎么寫?

合同編號：

抵押人(甲方)：

住所：

法定代表人(或授權(quán)代理人)：

開戶金融機構(gòu)及賬號：

抵押權(quán)人(乙方)：

住所：

法定代表人(或授權(quán)代理人)：

為確保號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。

第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫) ，貸款期限自至。

第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。

第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

第五條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫) 元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。

第六條本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。

第八條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第九條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

第十一條抵押物價值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第十二條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨立承擔(dān)責(zé)任。

第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

第十四條抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。

第十六條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額 %的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。

第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用。

第十九條其他約定事項：

第二十條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見的，按下列第( )項方式解決：

(1)向仲裁委員會申請仲裁。

(2)依法向人民法院起訴。

第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十二條本合同應(yīng)由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章。

第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(公章) 乙方：(公章)

法定代表人：法定代表人：

(或委托代理人) (或委托代理人)

附：號《抵押合同》項下：

抵押物清單

抵押物名稱：

規(guī)格型號：

單位：

數(shù)量：

產(chǎn)權(quán)證書/編號：

處所：

抵押物評估價值萬元

已經(jīng)為其他債權(quán)設(shè)定抵押額度萬元

備注：

抵押人：(公章) 抵押權(quán)人：(公章)

法定代表人：法定代表人：

(或委托代理人)簽字： (或委托代理人)簽字：

本文介紹了抵押擔(dān)保合同范文的標(biāo)準(zhǔn)格式。具體案件可根據(jù)實際情況對范文進行調(diào)整。但值得注意的是，在抵押合同的訂立過程中，要注意關(guān)于時間、財產(chǎn)方面的相應(yīng)條款。由于涉及法律問題，一定要根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定和流程辦理。相關(guān)的法律問題最好向?qū)I(yè)法律機構(gòu)咨詢。

抵押合同(篇6)

甲方：___________________________

法定代表人：_____________________簽訂地址：___________________

乙方：___________________________簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

丙方：___________________________

法定代表人：_____________________

丁方：___________________________

法定代表人：_____________________

鑒于前期丙方分別向甲方、乙方借取相關(guān)款項而產(chǎn)生的倉庫貨物抵押，為明確甲、乙、丙、丁各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障各方的合法權(quán)益，甲、乙、丙、丁四方本著互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就該抵押物的周轉(zhuǎn)、儲存、提貨、運輸?shù)仁乱?，達成以下合同，共同遵守。

第一條庫存地點

丙方倉庫貨物存放地點：____市____區(qū)____路____號____倉庫。

第二條抵押物

丙方倉庫貨物的庫存作為還款保證的抵押物，包括____型號打印機、耗材及其他庫存商品，具體貨物清單略。

第三條抵押物金額

上述抵押物按丙方進貨價格計算，總金額不少于借款總額的____%，陳年積壓庫存貨物除外以下所指庫存貨物均指不包含陳年積壓庫存貨物。

第四條庫房租賃

1.丙方同意授權(quán)并委托甲方就該抵押物與____市____貿(mào)易有限公司(出租人)簽訂《庫房租賃合同》一式____份，合同的細則由丙方與出租人進行洽談和確定，并以甲方(承租人)的名義與____市____貿(mào)易有限公司簽訂。

2.在履行《庫房租賃合同》的過程中，除出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)以外，其涉及到承租人權(quán)利義務(wù)的細則是由丙方確認(rèn)的，因此，由條款原因?qū)追讲焕l(fā)生的一切經(jīng)濟糾紛、法律責(zé)任和損失轉(zhuǎn)由丙方承擔(dān)，丁方承擔(dān)丙方的連帶責(zé)任。

第五條庫存管理

1.甲方已指定____名倉庫管理人員對抵押的庫存貨物進行管理和配合丙方日常的出入庫工作，在儲存過程中如因甲方工作失誤所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)甲方的連帶責(zé)任。

2.甲方指定的____名倉庫管理人員每月工資人民幣元整(大寫：___)，由丙方承擔(dān)。

第六條抵押物的補足

至___年___月___日止，丙方分別欠甲方和乙方的全部借款合計為人民幣___元整(大寫：___)，丙方并保證在甲方的抵押貨物，按丙方成本價計算如果低于丙方全部借款的___%，即人民幣元整(大寫：___)，丙方必須支付給甲方所提貨物同等價值的現(xiàn)款或補齊相關(guān)抵押貨物，才能辦理貨物的正常出庫手續(xù)。

第七條貨物出入庫

1.甲方指定人員與丙方、市貿(mào)易有限公司進行工作銜接，出入庫的所有貨物必須由甲方指定的人員簽字確認(rèn)無誤后方可出、入庫。無甲方的授權(quán)，任何人不得自行提貨。

2.現(xiàn)有貨物轉(zhuǎn)給甲方指定人員接管，丙方必須提供經(jīng)甲方、丙方均確認(rèn)的庫存貨物的明細表(含數(shù)量、單價、金額)，以后每次發(fā)生的出入庫時均需由甲方、丙方指定的人員確認(rèn)后，方可辦理出入庫存手續(xù)，甲方需每天提供倉庫庫存貨物明細報表(數(shù)量、單價、金額)以便丙方隨時了解倉庫的實際庫存情況。

3.進出倉庫的貨物為丙方正常業(yè)務(wù)產(chǎn)生的貨物周轉(zhuǎn)，倉庫的貨物不得另外作為與其他單位、個人作其他用途的抵押、質(zhì)押等其他非正常業(yè)務(wù)的用途，并且每天保持倉庫庫存貨物的金額不低于借款總額的%，否則應(yīng)按上述第六條規(guī)定執(zhí)行。

第八條還款

1.丙方每月日前必須分別支付給甲方、乙方人民幣___元整(大寫：___)作為還款金額。

2.如不能按時支付還款金額，甲方有權(quán)限制丙方提貨出庫，并收取丙方的逾期還款違約金。

3.逾期違約金的計算方法為：以本月未還款金額為本數(shù)，每逾期一日按應(yīng)還款金額的千分之計算。

第九條保密

一方對因庫存抵押而獲知的其他方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向本合同以外的其他方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)有關(guān)當(dāng)事方書面同意的除外。

第十條不可抗力

1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致活動終止或帶來損失，各方各自承擔(dān)自己損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起日內(nèi)，將不可抗力情況以書面形式通知其他方，并自不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)，向其他方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十一條糾紛解決方式

1.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，各方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。

2.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的.解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。各方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第____種方式解決：

(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;

(2)依法向____人民法院提起訴訟。

第十二條附則

1.本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

2.本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。

3.本合同—式___份，各方當(dāng)事人各執(zhí)份，具有相同法律效力。

甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：____________________

授權(quán)代理人：(簽字)______________授權(quán)代理人：(簽字)______________

單位地址：________________________單位地址：________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

電子信箱：________________________電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________

賬號：____________________________賬號：____________________________

丙方(蓋章)：____________________丁方(蓋章)：____________________

授權(quán)代理人：(簽字)______________授權(quán)代理人：(簽字)______________

單位地址：________________________單位地址：________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

電子信箱：________________________電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________

賬號：____________________________賬號：____________________________

私人抵押借款合同范例七篇

俗話說，磨刀不誤砍柴工。在幼兒教育專業(yè)的學(xué)生的學(xué)習(xí)中，常常會提前準(zhǔn)備一些資料。資料的意義非常的廣泛，可以指需要查到某樣?xùn)|西所需要的素材。參考資料有助于我們的工作進一步發(fā)展。所以，你有哪些值得推薦的幼師資料內(nèi)容呢？相信你應(yīng)該喜歡小編整理的私人抵押借款合同范例七篇，相信你能找到對自己有用的內(nèi)容。

私人抵押借款合同(篇1)

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2022熱門私人抵押借款合同范本正文內(nèi)容

甲方（出借人）：，身份證號碼：乙方（借款人）：有限公司法定代表人：丙方（出質(zhì)人）：，身份證號碼：丁X（保證人）：，身份證號碼：乙方因正常生產(chǎn)經(jīng)營的需要，現(xiàn)向甲方申請借款，甲方同意發(fā)放借款。為明確責(zé)任、恪守信用，甲方、乙方、丙方及丁X根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，特簽訂本合同，以茲共同遵守：

一、借款金額及期限

1.1 甲方同意借款萬元（大寫：人民幣萬元整）給乙方用于正常生產(chǎn)經(jīng)營。

1.2 借款期限為壹個月，自________年____月____日始至________年____月____日止。借款期限屆滿時，由乙方無條件地將本金一次性歸還給甲方。

二、借款利息及支付方式

2.1 乙方同意借款利息按月利率______%計算。

2.2 借款利息由乙方在________年____月____日之前一次性支付給甲方。

三、擔(dān)保條款

3.1 股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保條款：

1.1 丙方自愿為乙方的借款行為以其在乙方公司的全部股權(quán)（占乙方公司總股權(quán)的比例為1

9.5%）及其派生收益提供質(zhì)押擔(dān)保，并于本合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理好股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的，甲方有權(quán)申請人民法院采取拍賣、變賣等方式處置質(zhì)押股權(quán)優(yōu)先受償。

1.2 丙方提供的股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保的責(zé)任范圍為：本合同中約定的主債權(quán)及利息，違約金以及實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費）。

1.3 丙方保證其為乙方債務(wù)提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保行為不違反所在公司的公司章程及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

3.2 連帶保證擔(dān)保

2.1 丁X自愿為乙方的借款行為提供連帶保證擔(dān)保，若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的的，丙方愿意承擔(dān)連帶還款責(zé)任，本保證擔(dān)保為不可撤銷之連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

2.2 丁X的連帶保證擔(dān)保的責(zé)任范圍為本合同中約定的主債權(quán)及利息，違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費）。

2.3 本連帶保證的保證期間為兩年，甲方在主債權(quán)期限屆滿之日起兩年內(nèi)未向丁X主張要求承擔(dān)保證責(zé)任的，丁X的保證責(zé)任消滅。

四、聲明與保證

4.1乙方在此向甲方聲明：

（1）乙方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。

（2）乙方在本合同項下的借款，已得到其董事會或相應(yīng)的最高權(quán)力機構(gòu)的授權(quán)，且不違反適應(yīng)于乙方的法律、法規(guī)、政策和公司章程之規(guī)定。

（3）除了向甲方提供的資料已說明的外，乙方不存在未完結(jié)的訴訟、仲裁和企業(yè)破產(chǎn)審理程序。

（4）乙方未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的有可能使甲方不同意發(fā)放本合同項下借款的下列事實：a 、與乙方或乙方主要領(lǐng)導(dǎo)有牽連的重大違紀(jì)、違法或被索賠事件；b、未結(jié)案的訴訟、仲裁事件；c、乙方承擔(dān)的債務(wù)、或有債務(wù)（向第三人提供的擔(dān)保、抵押、質(zhì)押擔(dān)保等）；d、其他可能影響乙方償債能力的情況。

4.2 乙方在此向甲方保證：

（1）按甲方要求提供真實完整的文件、報表、憑證等資料，上述資料沒有重大遺漏。

（2）未經(jīng)甲方同意，不將本合同項下債務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三人。甲方：乙方

私人抵押借款合同(篇2)

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2022通用私人抵押借款合同模板正文內(nèi)容

方（借款人）乙方（貸款人）甲乙雙方本著平等自愿的原則，依照《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方向乙方借款事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及利息借款金額：人民幣（大寫）_____________________借款利息：年利率5%，利隨本清。

二、借款期限及還款日期借款期限：____ 個月，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。甲方應(yīng)于借款期限起始日前____日向乙方提供借款，乙方保證于借款期限到期日的次日按期主動還本付息。

三、擔(dān)保條款甲方自愿以其所有的位于_______________________的房產(chǎn)一套抵押給乙方，若到期不能按期主動還本付息，乙方有權(quán)申請法院強制執(zhí)行該抵押物。

四、解決爭議的方法若發(fā)生爭議，協(xié)商解決，解決不成，雙方應(yīng)起訴至_________人民法院。

五、其他條款

1、合同簽訂地：__________.

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：____日期：乙方：____日期

私人抵押借款合同(篇3)

甲方(出借人、抵押權(quán)人)：

住址：

乙方(借款人、抵押人)：

住址：

丙方(抵押人)：

住址：

為明確責(zé)任，恪守信用，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、借款金額：人民幣壹佰萬元正(￥1,000,000.00)。

二、借款用途：資金周轉(zhuǎn)。

三、借款期限：六個月，從20_年9月1日起至20_年2月28日止，乙方應(yīng)在20_年2月28日前將借款全部清還。

四、借款的劃付：本合同簽訂并辦妥有關(guān)抵押擔(dān)保手續(xù)后，甲方一次性支付給乙方。乙方收到甲方的款項后，寫回收款收據(jù)給甲方保管。

五、本合同借款期限內(nèi)的利息為每月人民幣叁萬元(￥30，000.00/月)，乙方應(yīng)于每月5號前向甲方支付當(dāng)月利息。

六、經(jīng)甲、乙方協(xié)商一致，乙方可提前歸還借款。

七、乙、丙方同意提供二人共同所有的、位于中山市港口鎮(zhèn)民主村之土地使用權(quán)(土地使用證號為：，使用權(quán)面積為㎡)為乙方向甲方之借款做抵押擔(dān)保，并到國土部門辦理抵押登記。他項權(quán)利證書由甲方保存。

八、甲、乙、丙三方約定上述抵押物價值為人民幣壹佰叁拾萬元正(￥1，300，000.00)，實際抵押金額為人民幣壹佰叁拾萬元正(￥1，300，000.00)。抵押擔(dān)保的范圍包括：本合同項下乙方全部債務(wù)(包括但不限于借款本金和利息)、甲方實現(xiàn)主債權(quán)、抵押權(quán)的費用(包括訴訟費、律師費)等費用。若乙方到期不能歸還借款本息，

甲方有權(quán)依法處分抵押物得到優(yōu)先受償。

九、乙方借款期限屆滿還清借款或提前還清借款的，甲、乙、丙三方應(yīng)于還清借款之日起十日內(nèi)到有關(guān)部門注銷抵押登記，甲方歸還抵押物權(quán)屬證書給乙、丙方。

十、轉(zhuǎn)讓

乙方發(fā)生下列情況之一的，乙方或者其繼承人應(yīng)于30天內(nèi)書面通知甲方，本合同項下乙方的全部義務(wù)由其繼承人、財產(chǎn)代管人或其它相關(guān)人員承擔(dān)：

(一) 乙方發(fā)生人身或財產(chǎn)重大事故;

(二) 乙方涉及重大訴訟事項有損還款能力的;

(三) 其它影響借款人履行債務(wù)的事項。

十一、甲、乙、丙三方任何一方需變更本合同條款的，均應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

十二、對本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十三、本合同未盡事宜，遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)章辦理。

十四、本合同自甲、乙、丙三方簽名后生效。

十五、本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、見證單位、登記機關(guān)各執(zhí)一份。

甲方(簽名)：乙方(簽名)：

丙方(簽名)：

年月日

私人抵押借款合同范文2

貸款方：

借款方：

一、借款用途

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣__________元。

三、借款利息

自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率

四、借款期限

借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。

五、保證條款

(一)借款方用__________________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。

(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

(四)乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責(zé)任。

六、合同爭議的解決方式

七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章) 乙方(簽字、蓋章)

合同簽訂日期合同簽訂日期

私人抵押借款合同(篇4)

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抵押人(甲方)：

代表人：

抵押權(quán)人(乙方)：

代表人：為確保________年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______2，產(chǎn)權(quán)證號：______________，土地使用權(quán)證號：______________。

第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為___________________;抵押期限為______ ，自________年____月_____至________年____月____止。

第三條利息(年息)______，甲方應(yīng)于每月____日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責(zé)任

1、按照本合同

第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。

2、甲方違反

第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反

第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_______的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

_________________________________________________________________________

第十條雙方商定的其它事項：

第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

________年____月____日________年____月____日

私人抵押借款合同(篇5)

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抵押人：以下簡稱甲方。抵押權(quán)人：以下簡稱乙方。甲方因公司經(jīng)營需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，借款金額為人民幣（大寫）（小寫），經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數(shù)量。名稱：_____ 壹輛，排量：_______，顏色：_______ ，車牌號為：_________，發(fā)動機號為：___________。上述抵押的車輛為甲方所有。

第二條抵押期限。抵押期限為____月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

第三條抵押情況聲明、暫管。

1、清點：本合同生效后，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量。

2、暫管：抵押物由乙方負責(zé)暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由乙方承擔(dān)。

第四條雙方的義務(wù)及違約責(zé)任。

2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

第五條抵押物的處分、處分方式。

1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向法院申請?zhí)幏值盅何?，亦有?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

第六條其它

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力，如任何一方當(dāng)事人不履行合同，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，直接向人民法院申請強制執(zhí)行。

2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。抵押人：______（章）抵押權(quán)人：______（章）地址：______ 地址身份證號：身份證號：時間：時間

私人抵押借款合同(篇6)

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2022常用版私人抵押借款合同范本正文內(nèi)容

甲方：中國XX銀行______________支行乙方：____市______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司截止本協(xié)議簽訂之日止，__________________有限公司向甲方借款____萬元，銀行承兌匯票為____萬元，其中由_____________有限公司以其位于衢州經(jīng)濟____區(qū)的地號為b—29號地塊、面積為____平方米、國有土地使用證號為衢州國用（20）字第3—277號的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保的有____萬元，由__________________有限公司位于____市新橋街樟樹底土地、衢龍路以北e—1土地、e—1c土地和______東苑小區(qū)土地共同抵押了____萬元?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就質(zhì)押達成協(xié)議如下：

第一條被擔(dān)保的主債權(quán)乙方提供的質(zhì)押存單擔(dān)保的主債權(quán)為__________________有限公司向甲方的借款、應(yīng)付的銀行承兌匯票并由________________有限公司提供抵押擔(dān)保的款項，該款項本息總共________萬元人民幣，__________________有限公司欠甲方的其他債務(wù)與乙方無涉。被擔(dān)保的主債權(quán)的支付期限已到期。

第二條為擔(dān)保本協(xié)議

第一條債務(wù)的履行，乙方提供存于中國XX銀行市分行金額為萬元人民幣的存款單作為質(zhì)押，存單的號碼為________________，存款人為乙方。

第三條本存款單擔(dān)保的范圍為被擔(dān)保的主債權(quán)及利息、違約金和實現(xiàn)質(zhì)押的費用。

第四條本協(xié)議簽訂之日，乙方即將本協(xié)議

第二條規(guī)定的存單提交給甲方保管。

第五條特別約定本協(xié)議甲、乙雙方約定，在市土管部門將上述b—29號地塊土地使用權(quán)過戶到________市__________________有限公司名下、并由乙方取得新的權(quán)證文本時，本質(zhì)押協(xié)議生效。如__________________有限公司所有的位于市經(jīng)濟____區(qū)地塊編號為b—29號、面積為____㎡的國有土地使用權(quán)（國有土地使用權(quán)證為衢州國用（20）字第3—2477號）在本協(xié)議簽訂之日起________天內(nèi)不能過戶到__________________有限公司名下的，本協(xié)議不生效，甲方應(yīng)在接到乙方通知后三天內(nèi)將存單歸還給乙方，乙方不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。

第六條本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向市國土資源局書面出具公函同意將位于市經(jīng)濟____區(qū)b—29號地塊過戶到乙方名下。

第七條______XX公司、__________________有限公司質(zhì)押生效后向甲方支付本協(xié)議

第一條規(guī)定的被擔(dān)保的6500萬元本息后，甲方應(yīng)出具書面函件，同意解除位于市經(jīng)濟____區(qū)b—29號地塊的相關(guān)抵押手續(xù)。

第八條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起成立。

第九條本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。抵押人：215;有限公司（以下簡稱甲方）住所地：法定代表人：215;甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守：

第一條為了確保甲、乙雙方于________年____月____日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于市215;鎮(zhèn)，面積為畝的國有土地使用權(quán)（以下簡稱為抵押物）的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。

第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關(guān)評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。

第七條甲方負責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：

（一）甲方違反本合同的

第六條；

（二）當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。

第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

第十條處分抵押物的價款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索。

第十一條處分抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

（一）乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；

（二）甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失；

（三）當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在____日內(nèi)以書面形式通知乙方。

第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：

（一）主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。

（二）甲方被宣告解散或破產(chǎn)。

第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須是書面的。

第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。

第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。

第二十三條本合同附件：

1．抵押物清單

2．甲、乙雙方的有效證明（包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。）甲方：公司（章）法定代表人：或授權(quán)代表（簽字）：乙方：公司（章）法定代表人：或授權(quán)代表（簽字）：抵押人（甲方）：____________________法定代表人：________________________法定住所：__________________________XX編碼：__________________________電話：______________________________傳真：______________________________基本賬戶開戶行：____________________賬號：______________________________抵押權(quán)人（乙方）：__________________法定代表人：________________________法定住所：__________________________XX編碼：__________________________電話：______________________________傳真：______________________________基本賬戶開戶行：____________________賬號

私人抵押借款合同(篇7)

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2022通用私人抵押借款合同書正文內(nèi)容

根據(jù)《汽車抵押借款合同》合同號：訂立出本責(zé)任書。甲方：，身份證號碼：乙方：，身份證號碼：甲方以下行為被定性為違約行為：

一：甲方隱瞞車輛真實情況。

二：甲方未按合同約定日期交付利息。

三：甲方未按合同約定日期交付車輛維護服費。

四：甲方未按合同約定日期交付停車費。

五：甲方所提供的聯(lián)系方式無效(乙方無法聯(lián)系到甲方)。

六：甲方因自身問題如需合同展期(續(xù)期)必須書面向乙方提交申請。

七：乙方從甲方逾期后刊登報紙通知起____日內(nèi)未得到甲方任何書面申請及書面回復(fù)。甲方因違反合同號：，汽車借款抵押合同，甲方同意無條件協(xié)助乙方辦理，車輛變賣手續(xù)。如甲方不主動協(xié)助，拒絕協(xié)助，或乙方無法通過甲方合同提供的聯(lián)系方式取得有效聯(lián)系，乙方售賣車輛之后所發(fā)生的所有法律責(zé)任由甲方無條件全部承擔(dān)與乙方無關(guān)。所有相關(guān)的售賣車輛后所有關(guān)法律上所產(chǎn)生的，訴訟費，仲裁費，評估費，公告費，拍賣費，律師費，執(zhí)行費，民事賠償，甲方同意無條件全額承擔(dān)與乙方無關(guān)。甲方已詳細閱讀并理解以上內(nèi)容，同意遵守以上所有條款，并同意本違約責(zé)任書內(nèi)所需要承擔(dān)的全部法律責(zé)任。履行本責(zé)任書如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，雙方同意將爭議交由仲裁委員會進行訴訟解決，訴訟期間乙方所產(chǎn)生的所有法律費用，甲方同意全額支付。附注(共九條)：

一、甲方需詳細閱讀本違約責(zé)任書內(nèi)所有條款及違約責(zé)任書項內(nèi)所需要承擔(dān)的法律責(zé)任。

二、甲方簽署違約責(zé)任前應(yīng)詳細閱讀本違約責(zé)任書所有條款及細節(jié)后自愿簽署。

三、甲方簽署則表示甲方已詳細閱讀，理解并同意支付本合同所有條款及條款內(nèi)所產(chǎn)生的已知或未知的所有費用。

四、違約責(zé)任書項手寫內(nèi)容項與打印內(nèi)容項具有同樣法律效力。

五、乙方通過登報通知方式限期通知甲方，限期內(nèi)無法得到甲方書面有效聯(lián)系乙方有權(quán)出售抵押物。

六、乙方選擇所登報紙為《報》或《報》。

七、《違約責(zé)任書》壹式貳份，甲乙各持壹份。

八、甲方從合同到期日起計算____日內(nèi)如甲方拒交付利息及車輛維護服務(wù)費或者乙方無法從甲方所留聯(lián)系方式聯(lián)系到甲方，則表示甲方違約，乙方有權(quán)將該抵押物出售或轉(zhuǎn)讓處理。

九、因甲方自身原因違反《汽車抵押借款合同》約定，導(dǎo)致乙方按合同約定出售抵押物，甲方同意乙方以主合同第三條，第1項，甲、乙雙方認(rèn)定評估價值出售該抵押物。(以下無正文)甲方已閱讀并同意上述所有條款乙方已閱讀并同意上述所有條款甲方：乙方：________年____月

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