物業(yè)合同

物業(yè)合同(模板6篇)。

隨著生活中各個方面都受到法律法規(guī)的約束，一切都需要合同。訂立合同時蓋章方的真實意思表示一點上容易產(chǎn)生爭議，怎么寫合同有效？本資料僅供您在工作和學(xué)習(xí)中參考切勿抄襲。

物業(yè)合同(篇1)

地址：

根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，______（簡稱甲方）為依法維護本單位的合法權(quán)益，特聘請重慶市第三律師事務(wù)所（簡稱乙方）擔(dān)任常年法律顧問。乙方接受聘請。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條款，共同遵照履行。

一、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護甲方的合法權(quán)益。

二、乙方為甲方提供如下法律幫助：

1.為甲方業(yè)務(wù)上的法律問題提供咨詢；

2.經(jīng)甲方授權(quán)參加簽訂或?qū)彶榧追脚c他方所協(xié)商的經(jīng)濟合同；

3.為甲方審查（含日、英、德、俄、法文）或草擬中文法律業(yè)務(wù)文書；

4.通過上述業(yè)務(wù)活動，進行社會主義法制宣傳。

三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務(wù)為甲方的職工提供法律幫助。

四、乙方律師辦公，平時有事可隨時聯(lián)系。

五、甲方應(yīng)給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關(guān)業(yè)務(wù)會議的機會，為乙方律師執(zhí)行職務(wù)提供方便。

六、甲方指應(yīng)定專人承擔(dān)本單位具體的法律事務(wù)性工作并與乙方律師經(jīng)常聯(lián)系。

七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起三士在內(nèi)一次付清。

八、乙方律師為甲方擔(dān)任代理人進行訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財政局重價非發(fā)（1991）230號文件規(guī)定的收費國法另行收費。

九、乙方律師為履行本合同的義務(wù)所需的法律顧問交通費應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。其金額為_____元。

十、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效。

十一、如合同的一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前一個月通知對方。

十二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。

（甲方）因**一案，現(xiàn)委托重慶市第××律師事務(wù)所（乙方）律師出庭代理／代理，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立合同如下：

一、乙方接受甲方的委托，指派律師***為甲方第*審代理人。

甲方委托乙方代理權(quán)限是：

二、律師必須根據(jù)事實和法律參加訴訟活動，認(rèn)真負(fù)責(zé)地履行律師的職責(zé)，維護委托人的合法權(quán)益。

三、根據(jù)國家《關(guān)于業(yè)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，甲方向乙方支付代理費**元，標(biāo)的費**元。

四、乙方為本案調(diào)查、出庭所需差旅費，按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)全部由甲方負(fù)擔(dān)。甲方向乙方支付差旅費*元。

五、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供證據(jù)。在接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方擔(dān)造事實，弄虛作假，乙方有權(quán)終止代理，依本合同所收費用不予退還。

六、如乙方無故終止合同，代理費和標(biāo)的費應(yīng)全部退還甲方；如甲方無故終止合同，代理費和標(biāo)的費不予退還。

七、如一方要求變更本合同條款需另行協(xié)議。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方或其代表人簽字（或蓋章）生效。

九、本合同有效期限：自簽訂之日起至本案終結(jié)止（判決、調(diào)解、案外和解、撤訴及調(diào)查結(jié)案）。

十、本合同一式兩份，雙方各持一份。

物業(yè)合同(篇2)

甲方：北京萬邦君意商貿(mào)有限公司(在本合同中簡稱甲方)

乙方：(在本合同中簡稱乙方)

在本合同第1條規(guī)定的合同區(qū)域內(nèi)，甲方同意將合同產(chǎn)品的銷售權(quán)授予乙方，乙方接受了甲方的授權(quán)，并就此達成以下協(xié)議。

方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方。

第1條定義

1、合同產(chǎn)品

①本合同中所規(guī)定的「合同產(chǎn)品」是指本合同附件1中所列出的品目，及經(jīng)雙方協(xié)議書面追加的其他產(chǎn)品。

②甲方有停止銷售和更改合同產(chǎn)品規(guī)格的權(quán)利。2、合同區(qū)域的范圍

本合同中所規(guī)定的「合同區(qū)域」，是指乙方銷售合同產(chǎn)品的地域為「中華人民共和國省

境內(nèi)」(以下簡稱)。3、合同期間

本合同中所規(guī)定的「合同期間」，是指20xx年1月1日至20xx年12月31日。

第2條獨家銷售權(quán)

1、指名

在本合同有效期限內(nèi)，甲乙雙方之間為買方和賣方的關(guān)系，乙方接受甲方的培訓(xùn)或技術(shù)指導(dǎo)。3、獨占性

甲方接到本合同區(qū)域內(nèi)合同產(chǎn)品的訂貨和報價需求時，必須轉(zhuǎn)給乙方;當(dāng)乙方接到從合同區(qū)域外合同產(chǎn)品的訂貨或詢價時，也必須轉(zhuǎn)給甲方。4、訂購樣機

甲乙雙方平等友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律，本游戲”）進行運營、推廣、發(fā)行、使用、銷售等合作事宜，達成如下協(xié)議：

為了更好地開拓市場，擴大合同區(qū)域銷售，在簽訂本協(xié)議的同時，乙方必須從甲方訂購樣機一臺，作為宣傳展示之用。

甲方授權(quán)乙方為本游戲在全球（含ISO、ISO越獄、安卓版本）的獨家代理商。

第3條合同產(chǎn)品的價格

1、合同產(chǎn)品的價格

本合同產(chǎn)品的價格，詳見合同附件1。

2、價格的有效期限

第4條訂貨

1、乙方向甲方訂貨，須將所需合同產(chǎn)品的詳細(xì)情況提供給甲方。2、甲方同意乙方訂貨后，應(yīng)將訂貨回執(zhí)通知給乙方。

甲方完全擁有本游戲（包括中文版及其他語種版本）的知識產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面許可。

第5條付款

1、乙方訂貨時應(yīng)將所訂合同產(chǎn)品貨款總值的30%預(yù)付到甲方指定的帳戶內(nèi)，作為定金。2、在甲方向乙方發(fā)貨前30日內(nèi)，乙方應(yīng)將所訂合同產(chǎn)品貨款的其余部分清結(jié)完畢。

甲方應(yīng)當(dāng)確保本游戲不侵犯任何第三方已存在的的知識產(chǎn)權(quán)，游戲內(nèi)容不違反中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。

第6條交貨

1、交貨地點以減少在途運輸時間和途中損壞為原則由雙方商定。2、無償品、樣品或小件產(chǎn)品，可以通過郵寄等方式交付。3、交貨時間以訂貨時所確定的期限為準(zhǔn)。

甲方不得在雙方合作期間在任何平臺運營或授權(quán)第三方運營本游戲。

第7條質(zhì)量保證

1、甲方的責(zé)任

合同產(chǎn)品出貨后2個月之內(nèi)，非因運輸、調(diào)試安裝、保管或使用不當(dāng)出現(xiàn)故障時，甲方有義務(wù)免費修理或更換瑕疵部件。2、乙方責(zé)任

乙方對合作平臺的用戶直接進行或通過合作平臺運營商進行本游戲的市場行銷等活動。

在下列情形下發(fā)生故障或損壞時，由乙方負(fù)責(zé)所需修理或更換部件的費用：①不按照甲方的指示或發(fā)行的安裝調(diào)試說明書使用;②在不適當(dāng)條件下使用或保管儀器;③合同產(chǎn)品設(shè)計用途以外使用;

甲方提供服務(wù)器技術(shù)支持、市場接入、商務(wù)推廣等維護與支持服務(wù)，以及對最終用戶的客服工作。

④其他亂用或改造;

⑤沒有甲方的商標(biāo)或產(chǎn)品序列號碼的產(chǎn)品。3、第三方責(zé)任

當(dāng)合同產(chǎn)品在運輸途中發(fā)生損壞(毀)時，由運輸方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第8條最低購入量

在本合同期間內(nèi)，乙方購入(銷售)合同產(chǎn)品的數(shù)量最低不得少于臺(套)。

第9條乙方的活動

1、促銷活動

①乙方必須竭盡全力在合同區(qū)域內(nèi)宣傳、促銷合同產(chǎn)品;甲方有義務(wù)向乙方提供相關(guān)宣傳資料樣本。

②當(dāng)乙方在商品交易會、展會上出展(合同)產(chǎn)品時，甲方有義務(wù)為乙方提供獨創(chuàng)的有意義的資料作為參考。

③當(dāng)甲方要求乙方提供合同產(chǎn)品促銷信息時，乙方有義務(wù)為甲方提供所需的相關(guān)情報。2、銷售

乙方必須配備專職機構(gòu)和人員從事合同產(chǎn)品的專門銷售工作。3、售后服務(wù)

①乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)所售合同產(chǎn)品的售后維修等服務(wù);甲方需提供本合同產(chǎn)品的技術(shù)支持，包括為乙方培訓(xùn)維修人員，為乙方培訓(xùn)銷售人員。

在本合同的有效期內(nèi)，所有關(guān)于本游戲的升級資料、補丁、版本升級、服務(wù)器端程序的升級以及最終用戶端程序的升級都將被認(rèn)為是本游戲及服務(wù)器端程序的補充。

②本合同(期間結(jié)束)執(zhí)行終止后，如果雙方不再續(xù)約時，乙方需將最終用戶的名單無償?shù)靥峁┙o甲方。

4、遵守法律

在合同期間乙方履行本合同時，不得損害合同產(chǎn)品、甲方以及合同產(chǎn)品生產(chǎn)廠家的聲譽。

第10條解除合同

1、終止合同

在合同一方或者雙方發(fā)生下列情形之一時，本合同即可解除：①依法被吊銷執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷時;

②經(jīng)營管理發(fā)生嚴(yán)重困難，履行本合同確有困難時;③因合并、分立或被其他企業(yè)收購而解散時;④企業(yè)法人地位滅失或變更時;⑤不能按約定付款(供貨)時;

雙方約定本游戲外廣告資源游戲內(nèi)外均歸乙方所有，由乙方獨立運營，甲方原則上不得在產(chǎn)品內(nèi)添加任意與本游戲無關(guān)的鏈接，除甲方自行研發(fā)的游戲產(chǎn)品外。

⑥遭遇不可抗力無法繼續(xù)履行時;

⑦甲乙雙方一致同意中止合同且無爭議事項時。2、違約責(zé)任

因一方不履行或不完全履行合同義務(wù)，致使本合同終止的，違約方須承擔(dān)違約責(zé)任。

第11條紛爭的解決

在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進行處理.經(jīng)協(xié)商無法解決時，可以向仲裁機關(guān)申請仲裁，或者直接向人民法院起訴。

自乙方代理資格生效之日至代理資格失效之日內(nèi)，甲乙雙方若違反合同條款，首先罰違約金人民幣___萬元。

第12條另則

1、完全協(xié)議

本合同是根據(jù)合同中所規(guī)定合同產(chǎn)品銷售權(quán)利所制定，甲乙雙方所作出的唯一協(xié)議。本合同經(jīng)雙方法定代表人簽章后依法生效。2、禁止轉(zhuǎn)讓

甲方：為了維護甲、乙雙方的共同利益，使雙方共享品牌經(jīng)營的優(yōu)勢，甲、乙雙方在自愿、平等、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同。

本合同及合同中所賦予乙方的任何權(quán)力，禁止轉(zhuǎn)讓給第三者。

3、協(xié)議事項

合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效

甲方：法人代表：乙方：

法人代表：

簽訂日期：簽訂地點：

年月日 年月日

物業(yè)合同(篇3)

甲方：

乙方：?

根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對___________(物業(yè)名稱)提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

第一章 物業(yè)基本情況

第一條 物業(yè)基本情況：

物業(yè)名稱：_______________________;

物業(yè)類型：_______________________;

座落位置：_______________________;

建筑面積：_______________________;

物業(yè)管理區(qū)域四至：

東至：_________________________;

南至：_________________________;

西至：_________________________;

北至：_________________________;

委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成項目見附件一

第二章 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

第二條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：

1、制定物業(yè)服務(wù)工作計劃，并組織實施;管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等;建立物業(yè)管理的各項制度。

2、房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理包括：樓改、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道等。

3、共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理包括：共用的上下水管道、共用照明等。

4、公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括：道路、化糞池、泵房、自行車棚(停車場、車庫)等。

5、公共綠地的養(yǎng)護與管理。

6、公共環(huán)境衛(wèi)生包括：房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、公區(qū)場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集等。

7、維持公共秩序包括：門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查。

8、維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序、速度，對車輛停放進行管理。

9、消防管理服務(wù)包括：公區(qū)區(qū)域消防設(shè)施的維護、。

10、電梯的運行和日常維護管理。

11、房屋裝飾裝修管理服務(wù)。

12、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下事項：

第三條 單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費用由雙方另行商定。

第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

第四條 服務(wù)質(zhì)量：

1、房屋質(zhì)量：________________________________________;

2、設(shè)備運行：________________________________________;

3、房屋及設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護：________________________;

4、急修：____________________________________________;

5、小修：____________________________________________;

6、綠化維護：________________________________________;

7、環(huán)境衛(wèi)生：________________________________________;

8、公共秩序維護：____________________________________;

9、停車管理：_______________________________________;

10、消防管理：________________________________________;

11、電梯運行維護：____________________________________;

12、裝飾裝修管理：___________________________________;

13、其他：___________________________________________;

第四章 物業(yè)服務(wù)期限

第五條 物業(yè)服務(wù)期限為_______年。自______年_____月_____日起至_______年______月_____日止。

第六條 合同期限未滿，業(yè)主大會成立后業(yè)主委員會與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時，本合同終止。

第五章 物業(yè)服務(wù)費用

第七條 物業(yè)服務(wù)費

1、物業(yè)服務(wù)費為____________，費用構(gòu)成包括：管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;辦公費用;物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險等費用，由乙方按年(季/月)向業(yè)主收取;

2、業(yè)主逾期繳納物業(yè)服務(wù)費的，乙方可以從逾期之日起每日加收 繳費用千分之__________的滯納金。

第八條 停車費用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取：

露天車位：___________________________;

車庫車位：_______________________________

第九條 乙方對業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護及其他特殊服務(wù)的費用由雙方協(xié)商收取。

第十條 甲方保證交付使用的物業(yè)符合國家規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。

第六章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十一條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、 審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計劃，檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管

2、 合同生效之日起______日內(nèi)向乙方提供______平方米建筑面積

3、 甲方應(yīng)在合同生效之日起_______內(nèi)向乙方移交以下資料：

(1) 竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、

(2) 設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;

(3) 物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;

(4) 各專業(yè)部門驗收資料;

(5) 房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單(包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式

(6) 物業(yè)管理所必需的其他資料。

4、 業(yè)主和使用人不按規(guī)定繳納物業(yè)服務(wù)費用時，甲方應(yīng)按照《業(yè)

5、 協(xié)調(diào)、處理本合同生效前的遺留問題：

6、協(xié)助乙方貫徹物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。

7、建設(shè)單位應(yīng)按照國家規(guī)定的保修期和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。

8、其他：_____________________________;

第十二條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供

2、 向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費;

3、 有權(quán)要求甲方和業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務(wù)行

4、 對業(yè)主和物業(yè)作用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，有權(quán)提請有

5、 對業(yè)主和物業(yè)作用人違反《業(yè)主臨時公約》的行為，有權(quán)

6、 選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將物業(yè)

7、 負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修

8、 向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)的使用有關(guān)規(guī)定;

9、 每年會同甲方進行一次物業(yè)服務(wù)滿意率調(diào)查;

第十三條 業(yè)主入住前的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容為：____________________________服務(wù)要求______________。

第十四條 業(yè)主入住前的管理費用為______________________,由甲方向乙方支付。

第十五條 保修期內(nèi)房屋、設(shè)施維修養(yǎng)護，按以下方式處理：

1、 委托乙方返修，甲方支付全部費用;

2、 甲方負(fù)責(zé)返修;

第八章 合同變更、解除和終止的約定

第十七條 本合同期滿，甲方?jīng)Q定不再委托乙方的，應(yīng)提前3個月書面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前3個月通知甲方或業(yè)主大會、業(yè)主委員會。

第十八條 業(yè)主大會重新選聘物業(yè)管理企業(yè)或其他原因本合同終止時，乙方應(yīng)在合同終止之日起_________內(nèi)撤出本物業(yè)，移交物

第十九務(wù) 本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)做好債權(quán)債務(wù)的處理，包括物業(yè)服務(wù)費用的清算，對外簽署的各種協(xié)議等;乙方應(yīng)協(xié)助甲方和業(yè)主大會、業(yè)主委員會作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。

第二十條 其他條款

第九章 違約責(zé)任

第二十一條 因甲方違約導(dǎo)致乙方未能完成管理服務(wù)內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期不解決的，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)經(jīng)濟賠償。

第二十二條 乙方提供的服務(wù)達不到合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。

第二十三條 任何一方無正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵__元違約金;由于解除合同造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。

第二十四條 其他條款

第十章 附則

第二十五條 雙方自本合同生效之日起_____日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理承接驗收手續(xù)。

第二十六條 為維護業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件時，乙方因采取緊急避險措施造成必要的財產(chǎn)損失的，當(dāng)事人雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。

第二十七條 本合同正本連同附件共_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二十八條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列______方式解決。

1、 政府主管部門協(xié)調(diào);

2、 提交___________仲裁委員會仲裁;

3、 依法向人民法院起訴。

第二十九條 本合同條款如與有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件抵觸，該條款無效。

第三十條 本合同自_____________________起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

物業(yè)合同(篇4)

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：(以下簡稱乙方）

按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第一條 工程概況：

1. 工程名稱：

2. 工程地點：

3. 承包范圍：

4. 承包方式：

5. 工期：本工程自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工。

6. 工程質(zhì)量：

7. 合同價款(大寫人民幣)：

第二條 發(fā)包方工作

1. 開工前 日，向承包方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明 份，并向承包方進行現(xiàn)場交底。

2. 向承包方提供施工所需的水、電，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

3. 指派 (聯(lián)系電話： )為發(fā)包方駐工地代表或主要聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)合同履行。對工程材料、工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

4. 如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)與業(yè)主辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

5. 提供經(jīng)業(yè)主或發(fā)包方確認(rèn)的工程材料清單，內(nèi)容包括材料名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌、其他技術(shù)要求等。

第三條 承包方工作

1. 參加發(fā)包方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交發(fā)包方審定。

2. 根據(jù)發(fā)包方提供的工程材料清單采購合格的工程物料，并由發(fā)包方駐工地代表簽字確認(rèn)。

3. 指派 (聯(lián)系電話： )為承包方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由承包方負(fù)責(zé)的各項事宜。

4. 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定、嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

5. 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用;處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

6. 對施工現(xiàn)場業(yè)主所滯留的物品、設(shè)施等采取保護措施。

7. 施工中未經(jīng)發(fā)包方或業(yè)主的書面同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

8. 工程竣工未移交發(fā)包方前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品的保護。

9. 參加發(fā)包方或業(yè)主單位主持召開的工程進度協(xié)調(diào)會議。

第四條 關(guān)于工期的約定

1. 發(fā)包方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得承包方同意，并支付承包方因趕工采取的措施費用。

2. 因發(fā)包方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

3. 因承包方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4. 因設(shè)計變更或非因承包方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(含8小時，一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。

第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1. 本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2. 本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向承包方支付由此增加的費用。

3. 發(fā)包方、承包方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，承包方可自行驗收，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)。若發(fā)包方要求復(fù)驗時，承包方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由承包方承擔(dān)，但工期也予順延。

4. 由于承包方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由承包方承擔(dān)，工期不順延。

5. 工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方自接到驗收通知 日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如發(fā)包方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知承包方，另定驗收日期。但發(fā)包方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)承包方的看管費用和相關(guān)費用。

第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

1. 雙方商定本合同價款采用第 種：

(1)固定價格;

(2)固定價格加 %包干風(fēng)險系數(shù)計算，包干風(fēng)險包括 內(nèi)容;

(3)可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。

2. 本合同生效后，甲方分 次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算或質(zhì)保期屆滿時一次結(jié)清。

3. 工程竣工驗收后，承包方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。發(fā)包方自接到上述資料 日內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在審查期滿后 日內(nèi)結(jié)清尾款。

物業(yè)合同(篇5)

隨著城市化進程的加快和人們居住要求的不斷提高，小區(qū)物業(yè)管理越來越成為人們關(guān)注的焦點。而作為小區(qū)物業(yè)管理的重要一環(huán)，物業(yè)維修合同的簽訂和履行，對于小區(qū)居民的生活質(zhì)量和小區(qū)環(huán)境的整潔有著重要的影響。下面將詳細(xì)介紹小區(qū)物業(yè)維修合同的相關(guān)內(nèi)容，以期為大家提供一份詳實可行的參考。

一、合同目的

小區(qū)物業(yè)維修合同是為了明確小區(qū)物業(yè)維修的責(zé)任劃分、維修服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)、費用支付方式等相關(guān)事項，保證小區(qū)住戶的權(quán)益及小區(qū)環(huán)境的整潔和維護。

二、合同主體

小區(qū)物業(yè)維修合同的主體是小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司與小區(qū)業(yè)主（或業(yè)委會）之間訂立的合同。物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)具備合法經(jīng)營資格，并根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)履行物業(yè)管理職責(zé)。小區(qū)業(yè)主（或業(yè)委會）則代表小區(qū)住戶在維修事項上行使權(quán)益和履行義務(wù)。

三、合同內(nèi)容

1.維修服務(wù)范圍：包括小區(qū)公共區(qū)域（道路、花園、樓廊、門廳等）的日常維護與保養(yǎng)，以及小區(qū)住戶房屋內(nèi)外部分的日常維修。

2.維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：明確維修工作的質(zhì)量要求和完成時限，確保維修工作的高效可靠。物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)提供具備專業(yè)技術(shù)和資質(zhì)的維修人員，并按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行維修工作。

3.維修費用：明確維修費用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，小區(qū)物業(yè)維修費用由小區(qū)業(yè)主（或業(yè)委會）按照一定比例進行繳納，具體比例和支付安排可由合同雙方商議確定。

4.維修工期：針對大型維修項目，合同應(yīng)明確工程的計劃和時限，確保維修工作的及時完成。

5.維修保修期：在維修工作完成后，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)設(shè)定一定的保修期，確保維修質(zhì)量，并解決因維修引起的問題。

6.違約責(zé)任：明確合同雙方的違約責(zé)任和懲罰措施，以保證合同各項內(nèi)容的履行和維護小區(qū)住戶和小區(qū)環(huán)境的利益。

四、合同生效和履行

合同于簽訂后生效，并按照約定的內(nèi)容和時限進行履行。在履行過程中，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則開展合作，并定期進行維修服務(wù)的評估和反饋，以便及時糾正和改進。

五、合同變更和終止

當(dāng)發(fā)生特殊情況或合同內(nèi)容需要調(diào)整時，雙方應(yīng)協(xié)商一致進行合同變更。如一方無故違反合同約定，給另一方造成重大損失或較長時間的損失，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商進行解決。如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟等途徑解決。

小區(qū)物業(yè)維修合同的簽訂和履行，對于小區(qū)住戶的生活質(zhì)量和小區(qū)環(huán)境的整潔起著至關(guān)重要的作用。合同內(nèi)容的明確和維護雙方的合法權(quán)益，有助于形成良好的合作關(guān)系，提高維修工作的效率和質(zhì)量。小區(qū)業(yè)主（或業(yè)委會）應(yīng)高度重視簽訂合同，并與物業(yè)服務(wù)公司建立良好的合作關(guān)系，共同為小區(qū)居民提供一個舒適、安全和整潔的生活環(huán)境。

物業(yè)合同(篇6)

甲方(贈與人)：___________________，____族，_____年____月____日生，身份證號碼：___________________________，住址：_______________________________，聯(lián)系方式：__________________________;

乙方(受贈人)：__________________ ，____族，_____年____月____日生，身份證號碼：__________________________，住址：_______________________________。

甲乙雙方系戀愛關(guān)系，現(xiàn)甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，自愿達成贈與協(xié)議如下：

一、贈與內(nèi)容

1、現(xiàn)甲方出資購買機動車，登記在乙方名下，機動車品牌：_________________;車牌號：_____________________;行駛證號：______________________?，F(xiàn)首付________元(大寫：__________________元)，車貸________元(大寫：__________________元)，剩余車貸按照貸款支付時間(每月____日前)由甲方轉(zhuǎn)入乙方賬戶：

賬戶號：_______________________

戶 主：________________________

2、交往期間甲方給乙方買的禮物均為贈與，并且自________年________月________日開始的微信、支付寶轉(zhuǎn)賬，以及后續(xù)的銀行卡轉(zhuǎn)賬也視為甲方對乙方的贈與。借款關(guān)系需以書面借款協(xié)議明確，除此以外的轉(zhuǎn)賬皆視為贈與。

二、乙方自愿接受甲方的贈與。

三、本贈與協(xié)議約定的贈與系甲方對乙方的單方贈與，屬于乙方個人財產(chǎn)，與他人無關(guān)，不涉及他人權(quán)利。

四、贈與物的瑕疵

贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。附義務(wù)的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，甲方在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。甲方故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

五、乙方作為上述財產(chǎn)的實際所有人，對以上財產(chǎn)享有占有、使用，收益等權(quán)利，甲方不得干涉乙方行使權(quán)利。

六、雙方均認(rèn)可，簽訂本協(xié)議內(nèi)容是自己的真實意思表示，并已向律師咨詢了解過中國法律有關(guān)規(guī)定，也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認(rèn)可，在簽訂本協(xié)議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。

七、協(xié)議在履行過程中，如有一方認(rèn)為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后方可修改，并形成本協(xié)議的附件。如未達成新的修改意見，則原協(xié)議繼續(xù)有效。

八、簽訂本協(xié)議后，若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。若本協(xié)議部分條款被認(rèn)定為無效，不影響其他部分的效力。

九、若因房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛，雙方可向該房產(chǎn)所在地法院起訴解決糾。

十、本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力，本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，為不可撤銷合同。若甲方違約撤銷，需按照按照財產(chǎn)價值賠償于乙方。

(以下無正文)

甲方(簽字捺印)：__________

簽署日期：_______________年_____月_____日

乙方(簽字捺印)：__________

簽署日期：_______________年_____月_____日

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物流倉儲合同(模板11篇)

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物流倉儲合同 篇1

物流合同甲方（即托運方）：___________________

乙方（即承運方）：___________________________

根據(jù)甲方與乙方的共同協(xié)商，在遵循《合同法 》的基礎(chǔ)上，就甲方將發(fā)往全國各地的貨物交給乙方承運事項制定如下條款：

一、甲方自愿將發(fā)往全國各地的貨物交給乙方承運；

二、甲方將貨物交給乙方承運時，須提供貨物運輸途中所需要的所有合法手續(xù)，以及規(guī)范、安全的貨物包裝，并不得將國家違禁物品（含各種易燃易爆物品）夾帶貨品中，否則由此造成所有損失由甲方承擔(dān)；

三、甲方將貨物交給乙方承運時，須按貨物實際價值自行購買保險，或由乙方代為辦理購買保險，否則由此產(chǎn)生貨損、貨丟，乙方不承擔(dān)全部責(zé)任；

四、如果貨物在運輸過程中出現(xiàn)包裝損壞、貨品損失等情況必須經(jīng)收貨人、送貨司機（或者到達貨站經(jīng)手人）共同簽字出具書面證明，必要時由收貨人扣押送貨車輛或扣除到貨應(yīng)收運費等；如未有簽字證明，則乙方可拒絕賠償；

五、如果出現(xiàn)貨物安全及時到達甲方指定地點而未能收取運費等應(yīng)收費用，()乙方可視情形扣押貨物并達到一個月期限后自行處理；

六、貨物從承運之日起有效查詢?nèi)掌诤退髻r期在四十五日內(nèi)，過期乙方可不承擔(dān)任何責(zé)任；

七、貨物承運價格以及到貨時間可由甲方與乙方根據(jù)實際情況加以協(xié)商確定，具體數(shù)量、金額、送貨事宜等以每次乙方提貨后所簽的由乙方提供的《貨物托運單》為準(zhǔn)，并以此作為查詢、索賠、結(jié)算等實際操作的依據(jù)；

八、補充條款：________________________。

九、本合同書一式兩份，甲方乙方各執(zhí)一份；

十、如有出現(xiàn)合同糾紛，在協(xié)商解決的基礎(chǔ)上按《合同法》處理；

十一、本合同自簽訂之日起即時生效。

甲方法人代表：______________

甲方單位公章：______________

乙方法人代表：______________

乙方單位公章：______________

________年_______月_______日

物流運輸合同（三）

甲方：____公司簽訂地點：

乙方：簽訂時間：

根據(jù)相關(guān)法律 規(guī)定，經(jīng)過雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 業(yè)務(wù)模式

甲方根據(jù)業(yè)務(wù)當(dāng)天___采購實際情況以《物流發(fā)貨單》的方式通知乙方去甲方指點供貨單位提貨，乙方根據(jù)甲方《物流發(fā)貨單》， 《貨物提單》上的貨物名稱、規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量跟實物確認(rèn)無誤后進行裝運貨物，并運到甲方指定地點。

第二條貨物運輸定價

自合同簽訂生效當(dāng)年為人民幣___元/噸，以后年份運費隨行就市。甲方除支付上價格外，不再乙方支付任何其他費用（包括但不限于乙方裝車、轉(zhuǎn)運、卸貨等產(chǎn)生的費用），但本合同另有約定的除外。

第三條 貨物驗收要求

乙方根據(jù)甲方供貨單位拿《貨物提單》，核實兩張單據(jù)跟實物無誤后，將《物流發(fā)貨單》蓋章后回傳甲方指定地點，如發(fā)現(xiàn)其中單據(jù)跟實物不符應(yīng)立即通知甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人，否則相關(guān)損失由乙方全部承擔(dān)。

第四條 貨物起運地點

貨物起運點：

貨物到達地：

第五條 貨物承運日期及到達時間

承運日期：乙方根據(jù)當(dāng)天《物流發(fā)貨單》上面的日期，將貨物安全及時的運到甲方指定的地點，如逾期未將貨物及時送達目的地，視為乙方違約，因此給甲方的損失（包括但不限于甲方另行組織運輸工具所支付的運費的差額、甲方因違約給第三方的賠償，實現(xiàn)債權(quán)的律師費 、訴訟費等）由乙方承擔(dān)；乙方派出的運輸工具和人員的行為視為乙方的行為，因此給甲方或者第三人造成的損失由乙方承擔(dān)。

貨物運到期限：貨物必須在拿取貨物提單的第二天上午___之前送到貨物指定地點。

第六條 運輸質(zhì)量及安全要求

乙方在貨物運輸過程中出現(xiàn)貨物毀損、丟失，調(diào)換等。甲方有權(quán)根據(jù)該批貨物的當(dāng)時購買的市場價值提出全額賠償，并承擔(dān)由此引起的一切損失，并解除合同 ，乙方不得有異議。

第七條 運輸費用、結(jié)算方式

乙方將貨運到甲方指定地點，甲方倉庫管理人員在《物流發(fā)貨單》上簽字蓋章后，乙方司機憑《物流發(fā)貨單》去甲方財務(wù)辦公室結(jié)算，每月___日和___日為結(jié)算日（遇法定節(jié)假日順延）

第八條 各方的責(zé)任、義務(wù)

一、甲方的責(zé)任

1、有權(quán)要求乙方按照合同規(guī)定的時間、地點、把貨物運輸?shù)侥康牡亍Ｘ浳锿羞\后，甲方需要變更到貨地點或收貨人，或者取消托運時，有權(quán)向乙方提出變更合同 的內(nèi)容或解除合同的要求。但必須在貨物未運到目的地之前通知乙方，并相應(yīng)支付給乙方所需費用。

2、 因甲方原因而引起的無法抵達目的地或找不到收貨人的，乙方必須妥善保管好貨物，并以書面通知甲方，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。

3、甲方保證按合同要求在乙方向甲方提交相關(guān)單據(jù)時在結(jié)算日及時結(jié)算運費給乙方，乙方不得以甲方未支付運費或者甲方許可的費用為由對運輸貨物進行留置，必須將所運貨物交付給甲方指定的人和指定的地方。

4、貨物到達甲方運輸目的地，在乙方運輸司機的配合下，甲方應(yīng)積極組織人員進行貨物卸載，其吊裝費用由甲方承擔(dān)。

二、乙方的責(zé)任

1、乙方收到甲方的《物流發(fā)貨單》后，應(yīng)根據(jù)《物流發(fā)貨單》上的聯(lián)系方式去甲方供貨單位提貨，提貨時結(jié)合《物流發(fā)貨單》上的名稱，數(shù)量，規(guī)格清點貨物，如發(fā)現(xiàn)數(shù)量，名稱，規(guī)格，材質(zhì)與實際不符，應(yīng)及時通知甲方。

2、乙方作為甲方運輸合作單位，對甲方的貨物有優(yōu)先承運權(quán)；不得推脫運輸。

3、在合同規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物運到指定的地點，按時向收貨人發(fā)出貨物到達的通知，對托運的貨物要負(fù)責(zé)安全，保證貨物無短缺，無損壞，否則應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切賠償責(zé)任。

4、司機把貨物送達目的地后，若客戶對貨物有任何意見，司機絕對不可以與客戶發(fā)生爭持，應(yīng)立即與乙方負(fù)責(zé)人聯(lián)系，并將事件及時回報給甲方。

5、乙方必須嚴(yán)格按照附件中所列運輸時間執(zhí)行，若因特殊情況，貨物沒有按預(yù)訂時間到達時，乙方應(yīng)及時與甲方取得聯(lián)系，并說明原因，若甲方調(diào)查發(fā)現(xiàn)有不屬實的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

6、乙方貨物裝運過程中應(yīng)將該批貨物的《材質(zhì)證明書》，銘牌等隨機文件交給甲方收貨人員。

第九條 違約責(zé)任

1、每次發(fā)貨前，甲方提供準(zhǔn)確《物流發(fā)貨單》，作為乙方去甲方供貨單位作為提貨依據(jù)，由于乙方未按提單要求清點貨物的數(shù)量，規(guī)格型號、材質(zhì)及產(chǎn)地提貨導(dǎo)致運輸出現(xiàn)錯誤，其賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2、因甲方提供資料不齊全而導(dǎo)致乙方無法送達或者延誤送達，損失由甲方負(fù)責(zé)。乙方在運輸過程中如果發(fā)現(xiàn)甲方所提供的收貨人聯(lián)系電話、地址有誤，必須及時與甲方聯(lián)系尋求解決辦法。否則損失由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方錯運到達地點或收貨人的，乙方必須無償將貨物運到指定地點交付給收貨人，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

4、由于乙方的過失造成貨物過期到達，超過上雙方所約定的時間（且沒有取得甲方的認(rèn)可），每次乙方需支付給甲方人民幣___元的違約金，并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任，但由于不可抗力造成乙方交貨延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取措施防止事件的擴大，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)放寬到貨時間。

5、乙方如在一個月內(nèi)有三次推托運輸業(yè)務(wù)，甲方視為乙方單方終止本合同，乙方不得有異議。

第十條：變更與終止

1、合同如有變更或者補充，經(jīng)協(xié)商一致后，以補充協(xié)議形式確定，補充協(xié)議與原合同具有同等效力。

2、本合同終止后，合同雙方仍承擔(dān)合同終止 前本合同規(guī)定的雙方應(yīng)該履行而未履行完畢的一切責(zé)任與義務(wù)。

3、合同如需提前終止，須雙方書面同意。

第十一條 糾紛處理

若本合同在履行過程產(chǎn)生糾紛 ，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方注冊地人民法院管轄。

第十二條 其他約定

1、甲方的職工的權(quán)限只是監(jiān)督乙方履行本合同，無權(quán)對合同的作出任何修改，更無權(quán)收取合同項下任何金額。如果確有必要對本合同作出修改或者簽訂補充協(xié)議，必須由授權(quán)代表簽字并加蓋甲方公章才具有法律效力，所有現(xiàn)金必須進入甲方的銀行帳戶，所有票據(jù)必須有甲方行使票據(jù)權(quán)利方為有效，否則均不視為甲方收到此款項，由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，不免除乙方付款的責(zé)任。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字、蓋章之日起生效，傳真件與原件有同等的法律效力，與本合同有關(guān)的補充協(xié)議、《物流發(fā)貨單》作為履行本合同的有效組成部分。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

電話： 電話：

開戶行： 開戶行

銀行賬號： 銀行賬號：

日期： 日期：

物流倉儲合同 篇2

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

第一條倉位、存儲面積及期限

1.乙方租賃甲方位于積平米，作為榮事達家電產(chǎn)品存儲倉庫。

2.租賃期限從年月日至合同到期在同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

第二條租金標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式

1.倉庫租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每(日·月)元，共計月租金為

2.結(jié)算方式：租金每結(jié)算一次。乙方在接到甲方開具的租金結(jié)算發(fā)票后，30天內(nèi)付款。

第三條甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)按約定時間向乙方提供符合普通通用倉庫條件的庫房，并負(fù)責(zé)提供倉庫安全保衛(wèi)工作。

2.甲方保證提供的倉庫及消防設(shè)施符合當(dāng)?shù)叵啦块T的要求，確保倉庫的正常安全作業(yè)。

3.甲方負(fù)責(zé)提供的倉庫現(xiàn)有設(shè)施、照明設(shè)備，并負(fù)責(zé)倉庫設(shè)施的正常維修，方便合理使用。

4.甲方為乙方提供220V電源和長途電話一部，為保證乙方微機系統(tǒng)正常使用，(專用電話所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān))。

5.甲方需提供叉車、托盤設(shè)備為乙方進行產(chǎn)品裝卸作業(yè)，并負(fù)責(zé)對設(shè)備維修及保養(yǎng)，以確保乙方的正常使用。

6.甲方在任何時候均不得以任何理由將倉庫內(nèi)乙方的產(chǎn)品作為甲方債務(wù)或其他糾紛抵押用途。違者無效并據(jù)實賠償。

7.甲方負(fù)責(zé)倉庫設(shè)施的投保。

第四條乙方的責(zé)任

1.乙方嚴(yán)禁在租用的倉庫存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性強的危險品，否則后果由乙方負(fù)責(zé)。

2.乙方應(yīng)自覺遵守國家的消防法規(guī)和甲方安全管理的有關(guān)規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，不得增設(shè)用電設(shè)備。乙方應(yīng)自覺接受甲方的消防等安全檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時配合整改。否則甲方終止合同，并追究相關(guān)責(zé)任。

3.甲方提供給乙方的倉庫，僅供乙方倉儲管理使用，不得轉(zhuǎn)作他人使用，不得用作抵押和非法活動。

4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變倉庫用途和對倉庫進行改造。

5.庫內(nèi)貨物及物品由乙方自行投保。

第五條變更和解除合同的期限

由于不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定條件履行時，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即將事故情況書面通知對方，并應(yīng)在天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由有效證明文件，此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的機構(gòu)出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商解決變更或者解除合同并部分或者立即免除責(zé)任，或者延期履行合同。

第六條終止合同

合同到期不續(xù)簽或其他原因中途要終止合同，可提前一個月書面通知另一方，對方不得拒絕。

第七條解決合同糾紛的方式

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可在合同簽訂地訴訟。

第八條附則

本合同先由甲方簽字蓋章后，乙方經(jīng)公司總部在合肥簽字蓋章確認(rèn)后生效，未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》執(zhí)行。其他約定事項本合同一式份，甲方份，乙方份。其他補充條款：

單位蓋章：單位蓋章：

甲方法定代表人：乙方法定代表人：地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶行：賬號：

簽定日期：簽定日期：

物流倉儲合同 篇3

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就倉庫的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1．甲方出租給乙方的倉庫及其配套設(shè)施（以下簡稱該房屋）坐落于；出租倉內(nèi)面積平方米，帶雨蓬過道作業(yè)區(qū)厄運及公攤平方米。

第二條 房屋用途

該房屋用途為消防類別丙類（防火）貨物存放，以及該等用途可能附帶的其它合法用途。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變該房屋用途。

第三條 租賃期限

1．租賃期限從___年___月___日起至___年___月___日止。

2．合同期滿，如果乙方屆時不存在任何實質(zhì)性的違約情形，甲乙雙方有續(xù)租意向的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。但乙方需在本合同期滿前2個月書面通知甲方，雙方商定續(xù)租條件，重新簽訂租賃合同。

3．在本合同期滿前2個月內(nèi)，如果甲、乙雙方?jīng)]有就該房屋的續(xù)租達成一致的書面協(xié)議，甲方可在事前通知乙方的情況下選擇合理的時間陪同意欲承租該房屋的人員進入該房屋內(nèi)進行察看。甲方可就該房屋的待售或待租作廣告。

第四條 租金及費用

1. 甲乙雙方訂明在租賃期內(nèi)，裝卸費隨倉租費一同結(jié)算，倉庫租金及費用計算如下（以下不含稅）：

1） 合同期內(nèi)的倉庫租金為元/平方米·月；倉庫帶雨蓬過道作業(yè)區(qū)租金為元/平方米·月。

2） 合同期內(nèi)的物流服務(wù)管理費按承租面積計算，元/平方米·月

3） 帶托盤裝卸叉車費：元/托（單邊）。

4） 短途運輸費元/車·次（單邊）。

2．以上費用未含稅，稅費乙方承擔(dān)：所發(fā)生費用全部開具運輸發(fā)票稅率為7%；

3．乙方須于本合同簽訂時向甲方交納第一個期房租，以后每月房屋租金及管理費于上月25號之前付清；搬運費及短途運輸費于次月3號之前相互核對完畢，于次月10日前付清。

4．乙方支付租金的方式：（■現(xiàn)金/□支票/□匯票/■電匯/□其他）。甲方指定的銀行賬戶為：收款帳戶名，開戶行，賬號。

5．乙方在本合同項下向甲方支付該房屋租金和其它款項的義務(wù)與甲方在本合同項下的義務(wù)是相互獨立的義務(wù)。除本合同有明確規(guī)定并經(jīng)甲方同意外，乙方在任何時候均無權(quán)撤銷、扣減或抵消本合同項下到期應(yīng)支付的任何租金。

6. 在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)按本合同第八條的規(guī)定承擔(dān)并繳納因使用該房屋及公共設(shè)施所發(fā)生的各項有關(guān)費用（包括但不限于水電費、園區(qū)管理費、其他市政公共設(shè)施安裝及使用費用等）。

共6頁第1頁

7．在租賃期間，乙方如需加班作業(yè)（每周6天8小時制），甲方需派人員協(xié)助乙方進行加加班作業(yè)，加班作業(yè)人員費用由乙方支付。支付標(biāo)準(zhǔn)為：100元/人·次。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)

甲方保證已經(jīng)了解了倉庫的實際情況并已經(jīng)如實將所了解的告知乙方。且甲方保證其對于該倉庫的合法所有權(quán)，今后如有關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)等方面引起的一切問題，應(yīng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條 倉庫的交付與接受

1. 在乙方按期向甲方支付完本合同約定的首期租金后，甲方在租賃期開始日以該房屋現(xiàn)有狀況交付該房屋給乙方使用。

2. 在收到甲方房屋準(zhǔn)入通知后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)派人對該房屋進行驗收。乙方對該房屋的任何占有或使用應(yīng)遵守乙方在本合同項下的所有義務(wù)。如因乙方原因造成在租賃期開始日雙方未完成該房屋實際交付使用的，甲方不負(fù)任何責(zé)任，且乙方按本合同規(guī)定按期向甲方支付相關(guān)費用的義務(wù)不得因此受到影響。

3．甲方以該房屋現(xiàn)狀交付給乙方使用，甲方對該房屋是否適合乙方開展業(yè)務(wù)不作任何陳述或保證。乙方如因業(yè)務(wù)需要需對該房屋增加管理上的要求及增加設(shè)備設(shè)施或需對該房屋進行改變的，均須符合法律或政府部門的要求并須取得甲方書面同意后才可實施，且由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任和費用全部由乙方自行承擔(dān)。

第七條 倉庫的使用和管理

1． 甲方對乙方收取的管理費中包含如下服務(wù)項目：

1） 保安，對出入庫及庫存貨物進行安全防護，防火防水防盜

2） 驗貨，對入庫貨物進行貨物驗收，防范因包裝問題導(dǎo)致的貨物潛在存儲風(fēng)險

3） 倉管，對出入庫的貨物進行出入貨物清點，每月定期進行庫存盤點

4） 建帳，對出入庫及庫存貨物用《倉儲管理系統(tǒng)》進行帳目管理，保證能隨時向乙方提供實時出入存數(shù)據(jù)。

5） 理貨，對于在庫貨物進行合理的倉位整理，以保證倉庫的有效庫容率

2．該房屋之倉庫屬于《建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定的儲存類別丙類物品之用途，是貨物高度集中地。乙方必須嚴(yán)格遵守消防法規(guī)和相關(guān)的安全防火制度，存放的貨物不得超越國家消防法規(guī)的限制，不得在倉庫內(nèi)存放易燃、易爆、易腐蝕、鮮活及污染環(huán)境的物品，甲方無義務(wù)對乙方入倉貨物進行認(rèn)定。但如因乙方存放的貨物違規(guī)造成火災(zāi)事故，由此所造成的一切責(zé)任后果由乙方承擔(dān)。

3．倉庫貨物堆放甲方要按規(guī)定留足通道、支道、墻距、燈距、柱距、頂距等；倉庫的地面荷載為 3.0噸/平方米，乙方存放的貨物重量不得超過前述規(guī)定的荷載。

4．倉庫供電、供水容量按甲方原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)使用，乙方不得隨意要求增加容量，不準(zhǔn)未經(jīng)甲方同意亂拉、亂接水電線路。乙方如需增容或增設(shè)水電線路，須獲甲方書面同意后方可實施。

5．乙方的貨物和人員進出該房屋及其物業(yè)管理區(qū)域必須遵守甲方有關(guān)規(guī)定。

6．乙方在租賃期間應(yīng)以謹(jǐn)慎、安全和恰當(dāng)?shù)姆绞绞褂迷摲课菁捌涓綄僭O(shè)施，以合理防范措施保護其完好無損（自然折舊除外）。乙方不能從事使該房屋結(jié)構(gòu)改變的活動，且不能從事任何會損害該房屋及其附屬設(shè)施和對該房屋及土地的使用價值產(chǎn)生明顯不利影響的活動。

7．乙方在使用該房屋時應(yīng)遵守國家及地方政府的相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，按約定的房屋用途合理使用該房屋，不得在該房屋內(nèi)從事違法活動。

8. 乙方在使用該房屋時不得損害公共利益，不得占用公共部位、場地和公共設(shè)施或改變其使用功能，未經(jīng)甲方同意不得在公共部位、場地添加任何建筑或設(shè)施。

9. 乙方在使用該房屋時應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)的要求，不得產(chǎn)生任何有毒有害、刺激性等影響環(huán)境的氣味、煙、塵、氣體、噪音、物質(zhì)或振動，不得有對其他用戶或附近的居民、單位造成不良影響和干擾的行為。

10. 甲方在租賃期間對該房屋內(nèi)的人員和財產(chǎn)的安全負(fù)責(zé)，并做好倉庫內(nèi)的治安防范和消防安全工作以及貨物進出的管理工作。甲方對乙方貨物貯存的物品質(zhì)量不負(fù)任何責(zé)任。

11．甲方應(yīng)承擔(dān)其在該租賃期間因租賃倉庫硬件所產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、政府收費和法律責(zé)任；乙方則應(yīng)承擔(dān)其在該租賃期間因入倉貨物所產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、政府收費和法律責(zé)任，甲方自始至終不承擔(dān)因入倉貨物所產(chǎn)生的任何相關(guān)連帶責(zé)任。

12．甲方經(jīng)事前通知乙方后可在合理時間進入該房屋進行安全、消防、物業(yè)檢查和本合同約定的其它可由甲方進入該房屋進行的活動，乙方應(yīng)予以配合。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全、消防隱患，或違反本合同的規(guī)定使用該房屋的，甲方有權(quán)書面告知乙方，責(zé)令乙方進行限期整改。

13. 甲方應(yīng)確保其倉庫內(nèi)消防、環(huán)保、職業(yè)衛(wèi)生設(shè)施到位，符合法律法規(guī)要求，對因其不符合要求造成的一切損失，甲方應(yīng)承擔(dān)完全的責(zé)任。

第八條 交接流程

1、 入庫管理：

1） 每天下午17：00前乙方通過郵件形式下達次日的物料入庫明細(xì)

2） 甲方依入庫計劃理貨，整理倉位

3） 乙方開具加蓋公章的入庫單據(jù)，會同貨物同步轉(zhuǎn)交甲方倉管員

4） 甲方按入庫單據(jù)清點入庫貨物，并驗查貨物包裝情況

5） 甲方按庫位規(guī)劃，進行入庫作業(yè)，放入指定庫位

6） 乙方錄入倉儲管理系統(tǒng)

2、 出庫管理：

1） 每天下午17：00前乙方通過郵件形式下達次日的物料出庫明細(xì)（包括配送貨品、計量、順序）

2） 甲方依出庫計劃備貨，整理倉位

3） 甲方按出庫清單進行出庫作業(yè)

4） 甲方調(diào)派車輛，裝送送達指定點

5） 乙方開具加蓋公章節(jié)的收貨單據(jù)，交由甲方送貨人員

6） 甲方倉管員進行單據(jù)回收

7） 乙方錄入倉儲管理系統(tǒng)

第九條 物業(yè)管理

乙方必須接受甲方或其委托的物業(yè)管理公司對該房屋所在的物業(yè)管理區(qū)域的統(tǒng)一管理，遵守其有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

第十條 稅款

甲乙雙方均有義務(wù)按政府的相關(guān)規(guī)定交納因本合同項下房屋租賃所產(chǎn)生的稅費，繳納條款參見第四條。

第十一條 保險

乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自費向保險公司投保財產(chǎn)保險并維持其在租期內(nèi)持續(xù)有效。

第十二條 房屋的修繕

在乙方正常使用該房屋的情況下甲方負(fù)責(zé)保持建筑物的房頂、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)的牢固以及維護良好，對公用設(shè)施進行維修及保養(yǎng)。但甲方不對該房屋內(nèi)設(shè)施因乙方造成的物業(yè)損壞負(fù)責(zé)。

第十三條 房屋的裝修改良

1．乙方如要求對該房屋進行裝修改良或在該房屋內(nèi)設(shè)立貨架、機械及設(shè)施應(yīng)由其自行負(fù)責(zé)所有費用，并須經(jīng)甲方書面同意和按規(guī)定報政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。乙方保證所有的裝修改良都必須符合國家法律、政府有關(guān)規(guī)定和甲方要求，按已批準(zhǔn)的裝修計劃方案實施安全、文明施工，且在施工過程中乙方不得在該房屋設(shè)置任何種類的留置權(quán)或產(chǎn)生債務(wù)糾紛。

2．乙方經(jīng)甲方同意后進行的裝修改良物，在乙方返還該房屋時，除非甲方要求乙方自負(fù)費用將該等裝修改良物拆除并把該房屋恢復(fù)原狀或雙方另作書面約定外，應(yīng)作為甲方的財產(chǎn)，原樣保留在該房屋中，不得拆除，在此情況下，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)折價補償。

第十四條 房屋的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

1．租賃期內(nèi)，甲方如將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，須提前 2 月通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，本合同項下的甲方相應(yīng)后續(xù)權(quán)利和義務(wù)改由該第三方享有和承擔(dān)。且該等轉(zhuǎn)讓不得給乙方在本合同項下的權(quán)利造成實質(zhì)性的影響。

2．租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同；不得將該房屋用于出售、抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)租、分租及借給他人。若經(jīng)甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或分租該房屋，乙方須與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租合同條款須經(jīng)甲方同意并要與本合同條款相符，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期，接受轉(zhuǎn)租方須就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，且乙方應(yīng)始終履行本合同約定的承租人義務(wù)和責(zé)任。

第十五條 房屋的返還

1．若本合同期限屆滿或提前終止，乙方應(yīng)將該房屋內(nèi)的乙方物品按協(xié)定清空。并于終止日后10工作日內(nèi)結(jié)清所有費用，否則按逾期交付房屋租金違約條款執(zhí)行。同時，乙方在本合同項下應(yīng)承擔(dān)的在租賃期限終止時尚未完全履行的義務(wù)或責(zé)任仍存續(xù)。

2. 乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止之日起 5 日內(nèi)搬遷乙方放置在該房屋內(nèi)的所有物品并把該房屋打掃干凈，如逾期有未搬遷的物品和裝修改良物，視為乙方放棄所有權(quán)，并可由甲方自行處置，處置費用由乙方承擔(dān)，如因此造成甲方的損失，乙方還須承擔(dān)賠償責(zé)任。。

3．除非雙方另行書面約定，若本合同期限屆滿或提前終止，乙方逾期不搬出該房屋，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付按終止日當(dāng)月租金標(biāo)準(zhǔn)折算之日租金的 3 倍作為繼續(xù)占用該房屋的租金，所有在本合同項下約定的款項乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)支付，在該繼續(xù)占用期間仍適用本合同的所有規(guī)定，而且乙方還應(yīng)當(dāng)對因該等繼續(xù)占有而使甲方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方可以隨時終止乙方對該房屋的繼續(xù)占有，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第十六條 合同的終止與解除

1．租賃期間，甲、乙任何一方提出提前終止本合同，需提前 1 個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂合同終止協(xié)議書。甲方提出提前終止本合同的，需免除乙方合同終止前最后 1 個月的租金；乙方提出提前終止本合同的，由乙方按月租金額向甲方額外支付一個月租金作為補償。

2．有下列情形之一的，本合同終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）該房屋因社會公共利益的需要被依法征用。

（2）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回。

（3）該房屋因城市建設(shè)被依法列入房屋拆遷許可范圍。

（4）該房屋因不可抗力的原因造成嚴(yán)重?fù)p毀、滅失或完全無法使用的。

3．甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方還應(yīng)承擔(dān)本合同第十六條規(guī)定的相應(yīng)違約責(zé)任：

（1）由于甲方原因造成未能按約定時間交付該房屋給乙方使用超過 30 日的。

（2）交付的該房屋不符合本合同約定條件，致使乙方不能使用房屋的。

（3）不承擔(dān)本合同約定的應(yīng)由甲方承擔(dān)的房屋修繕義務(wù)，致使乙方確實無法使用該房屋的。

4．乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋，不予退還乙方租賃保證金，乙方還應(yīng)承擔(dān)本合同第十六條規(guī)定的相應(yīng)違約責(zé)任：

（1）乙方未能按本合同約定時間支付租金超過 10 日；或乙方拖欠本合同約定的使用該房屋所發(fā)生的有關(guān)費用，自本合同以及乙方簽訂的該房屋物業(yè)管理協(xié)議書中限定的支付時間超過 20 日。

（2）乙方如因故意或過失造成該房屋主體結(jié)構(gòu)變動或明顯損壞。

（3）在租賃期限內(nèi)乙方擅自改變該房屋用途，或利用該房屋從事違法活動。

（4）乙方不按本合同第十二條第1款的規(guī)定進行裝修變動改良的施工，經(jīng)甲方書面通知勸改，在限定時間內(nèi)仍未完全糾正并修復(fù)。

（5）未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)讓本合同，或?qū)⒃摲课萦糜诔鍪?、抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)租、分租、借給他人。

（6）除本條款規(guī)定的上述情形外，乙方實質(zhì)性違反本合同第七條以及本合同有關(guān)條款的規(guī)定使用該房屋，并且在甲方就該違約向乙方發(fā)出書面整改通知后，乙方在限定時間內(nèi)仍未完全糾正。

第十七條 違約責(zé)任

1．甲方未按本合同約定的時間交付該房屋給乙方使用的，甲方應(yīng)按未使用期扣減當(dāng)月租金。

2．在租賃期限內(nèi)，因甲方未履行本合同約定的修繕責(zé)任，確實造成乙方無法使用該房屋的，在經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方相應(yīng)減免乙方受影響期間應(yīng)支付的租金。

3．在租賃期限內(nèi)，因乙方根據(jù)本合同第十五條第三款的規(guī)定單方解除合同，或甲方提出提前解除本合同且未提前 1 個月通知乙方的，甲方應(yīng)按本合同最高月租金額向乙方支付違約金。

4．乙方逾期交付房屋租金、租賃保證金和本合同約定的其它應(yīng)付款項，每逾期一天，應(yīng)按拖欠金額的 1 %向甲方支付滯納金，逾期 30 天的，甲方有權(quán)采取扣押在倉貨物及停止提供乙方水、電、暖等相關(guān)公共、市政設(shè)施服務(wù)等措施直至乙方履行完相關(guān)的付款義務(wù)。

5．在租賃期限內(nèi)，因甲方根據(jù)本合同第十五條第四款的規(guī)定單方解除合同，或乙方提出提前解除本合同且未提前 1 個月通知甲方的，乙方按本合同最高月租金額向甲方支付違約金。

6．因乙方原因造成該房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方因此而遭受的損失。乙方使用該房屋時因此受到的的所有影響由乙方自行負(fù)責(zé)。

7．乙方不按本合同第十二條第1款的規(guī)定進行裝修變動改良的施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀并賠償甲方損失。

8．乙方未按本合同第七條以及有關(guān)條款約定使用房屋，給甲方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

9. 任何根據(jù)本合同規(guī)定需由乙方保有的保險未按本合同要求被保有、或被取消、終止、期滿但未續(xù)約、或發(fā)生實質(zhì)性變更的，乙方必須對前述違約事件持續(xù)期間內(nèi)發(fā)生的保險事故承擔(dān)所有的責(zé)任，而無論該等保險事故是由任何責(zé)任方和任何原因所導(dǎo)致的。

第十八條 其他

1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及文件往來等，應(yīng)以書面形式進行；一方給另一方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出或以專人送至本合同所述地址，均視為已經(jīng)送達。

2．本合同生效后，如需向該房屋所在地房屋租賃管理部門辦理本合同租賃登記備案或租賃登記備案后需變更、終止本合同的，甲、乙雙方應(yīng)履行在辦理相關(guān)手續(xù)中各自應(yīng)履行的義務(wù)并相互提供支持配合。

3．應(yīng)乙方要求，甲方保證乙方貨物在倉庫內(nèi)存放時，貨物堆場四周留有作業(yè)空間，同時應(yīng)保證乙方的貨物安全，如有盜失損壞則按價賠償。

4．本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，本合同之補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割之一部分。

5．本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

6．在爭議期間，除非本合同另行規(guī)定，任何一方不得暫?；蚪K止履行其在本合同項下的義務(wù)。

7．本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章、簽字后生效。本合同一式貳 份，甲執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，并具同等法律效力。本合同簽訂地為廣東省佛山市順德區(qū)。

出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

簽約代表（簽名）：簽約代表（簽名）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

地址：地址：

簽約日期：___年___月___日簽約日期：___年___月___日

物流倉儲合同 篇4

存貨方：

合同編號：

簽訂地點：

保管方：

簽訂時間：_____年_____月_____日

根據(jù)《中華人民共和國_____》和《倉儲保管合同實施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，存貨方和保管方根據(jù)委托儲存計劃和倉儲容量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 儲存貨物的品名、品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝。

1.貨物品名：

2.品種規(guī)格：

3.數(shù)量：

4.質(zhì)量：

5.貨物包裝：

第二條 貨物驗收的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、時間、資料。

第三條 貨物保管條件和保管要求。

第四條 貨物入庫、出庫手續(xù)、時間、地點、運輸方式。

第五條 貨物的損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗處理。

第六條 計費項目、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。

第七條 違約責(zé)任。

1.保管方的責(zé)任

（1）在貨物保管期間，未按合同規(guī)定的儲存條件和保管要求保管貨物，造成貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）對于危險物品和易腐物品等未按國家和合同規(guī)定的要求操作、儲存，造成毀損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）由于保管方的責(zé)任，造成退倉不能入庫時，應(yīng)按合同規(guī)定賠償存貨方運費和支付違約金_____元。

（4）由保管方負(fù)責(zé)發(fā)運的貨物，不能按期發(fā)貨，應(yīng)賠償存貨方逾期交貨的損失；錯發(fā)到貨地點，除按合同規(guī)定無償運到規(guī)定的到貨地點外，并賠償存貨方因此而造成的實際損失。

（5）其它約定責(zé)任。

2.存貨方的責(zé)任

（1）由于存貨方的責(zé)任造成退倉不能入庫時，存貨方應(yīng)償付相當(dāng)于相應(yīng)保管費_____％（或_____％）的違約金。超議定儲存量儲存的，存貨方除交納保管費外，還應(yīng)向保管方償付違約金_____元，或按雙方協(xié)議辦。

（2）易燃、易爆、易滲漏、有毒等危險貨物以及易腐、超限等特殊貨物，必須在合同中注明，并向保管方提供必要的保管運輸技術(shù)資料，否則造成的貨物毀損、倉庫毀損或人身傷亡，由存貨方承擔(dān)賠償責(zé)任直至刑事責(zé)任。

（3）貨物臨近失效期或有異狀的，在保管方通知后不及時處理，造成的損失由存貨方承擔(dān)。

（4）未按國家或合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對儲存貨物進行必要的'包裝，造成貨物損壞、變質(zhì)的，由存貨方負(fù)責(zé)。

（5）存貨方已通知出庫或合同期已到，由于存貨方（含用戶）的原因致使貨物不能如期出庫，存貨方除按合同的規(guī)定交付保管費外，并應(yīng)償付違約金_____元。由于出庫憑證或調(diào)撥憑證上的差錯所造成的損失，由存貨方負(fù)責(zé)。

（6）按合同規(guī)定由保管方代運的貨物，存貨方未按合同規(guī)定及時提供包裝材料或未按規(guī)定期限變更貨物的運輸方式、到站、接貨人，應(yīng)承擔(dān)延期的責(zé)任和增加的有關(guān)費用。

（7）其它約定責(zé)任。

第八條 保管期限

從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第九條 變更和解除合同的期限

由于不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況電報通知對方，并應(yīng)在_____天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的_____機構(gòu)出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。

第十條 解決合同糾紛的方式：

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由_____委員會_____（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定_____機構(gòu)，事后又沒有達成書面_____協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

第十一條 貨物商檢、驗收、包裝、_____、運輸?shù)绕渌s定事項。

第十二條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國_____》和《倉儲保管合同實施細(xì)則》執(zhí)行。

存貨方（章）：

地址：

法定代表人：

委托代理人：

電話：

保管方（章）：

地址：

法定代表人：

委托代理：

電話：

物流倉儲合同 篇5

貨物運輸合同的內(nèi)容并無固定的格式，筆者在此列出了自己總結(jié)的陸路貨物運輸合同內(nèi)容范本(每條不分先后順序)

第一：承運方和托運方的個人信息

第二：貨物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等情況

第三：包裝要求

第四：貨物運輸?shù)臅r間地點

第五：運輸費用

第六：貨物裝卸責(zé)任及費用

第七：托運方、承運方和收貨人的權(quán)利和義務(wù)

第八：雙方的違約責(zé)任

第九：意外不可抗力的規(guī)定

第十：爭議的解決方式

十一：合同本身相關(guān)事宜

合同范本

托運方：承運方：

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

法定代表人：法定代表人：

根據(jù)國家有關(guān)運輸規(guī)定，經(jīng)過雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條領(lǐng)貨憑證

領(lǐng)貨時憑托運人提貨單(或提貨單復(fù)印件)加之指定提貨人身份證并簽字。如收貨人是企業(yè)公司，還應(yīng)出示單位提貨證明，提貨時須當(dāng)面驗收貨物，事后貨物出現(xiàn)短損，承運方概不負(fù)責(zé)。

第二條包裝要求

托運方必須按照國家主管機關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)包裝;沒有統(tǒng)一規(guī)定包裝標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)根據(jù)保證貨物運輸安全的原則進行包裝，否則承運方有權(quán)拒絕承運。

第三條提貨期限

貨物到達目的公司后，承運方電話告知收貨方提貨。收貨方必須在三日內(nèi)提取，如貨物存放超過七日未提，每超過一日將收取貨物運費的5%作倉儲費;超過30天無人認(rèn)領(lǐng)按無主處理，介此承運方有權(quán)將貨物拍賣抵扣倉儲費。

第四條保價運輸

保價運輸費：按保價額的‰向托運方收取。

托運人可自愿向承運人進行保價運輸，如同一批托運的貨物價值不同，托運人應(yīng)對此批貨物進行分別保價(運單上另行注明)，否則視為平均保價，保價貨物遭受損失時，承運人按照托運人的保價額折合實際造成的損失向托運人賠償。如低于貨物實際價值保價或高于貨物實際價值保價，如出現(xiàn)意外承運人不予承擔(dān)這部分經(jīng)濟損失，如不保價遇有丟失、貨物受損、被盜、被搶、雨淋、火災(zāi)、交通肇事?lián)p壞貨物和承運人被詐騙造成收貨人整件提貨不著，承運人最多賠償托人該批貨物實際短缺部分運費的二倍。

第五條保價期限

自托運人將貨物交給承運人之日起至提貨期限內(nèi)有效。托運人應(yīng)在貨物起運之前支付保價費，如只在運單上注明保價金額或聲明價值無效視同未保價。

第六條責(zé)任劃分

貨單上所記載的貨物名稱、數(shù)量和價值是托運人提供的，托運人應(yīng)對其真實性負(fù)責(zé)。承運人在接收貨物時只按件數(shù)接收并未檢查和清點每件貨物內(nèi)裝數(shù)量是否有短損，所以承運人不承擔(dān)內(nèi)裝貨物數(shù)量和貨物是否完好的經(jīng)濟責(zé)任。如需確認(rèn)請在發(fā)貨時雙方當(dāng)面開箱驗收，并在運單上注明。

第七條查禁或扣留

運輸途中如遇檢查部門(公安、工商、稅務(wù)、海關(guān))對貨物有異議被扣留或罰款均由托運人負(fù)責(zé)處理，并提供有關(guān)有效證件，并承擔(dān)由此給承運人帶來的一切經(jīng)濟損失。

第八條違法責(zé)任

托運人不準(zhǔn)假報貨名，不準(zhǔn)托運國家禁運物品，不準(zhǔn)夾帶危險品，否則后果自負(fù)。第九條各方的權(quán)利義務(wù)

一、托運方的權(quán)利義務(wù)

1.托運方的權(quán)利：要求承運方按照合同規(guī)定的時間、地點、把貨物運輸?shù)侥康牡?。貨物托運后，托運方需要變更到貨地點或收貨人，或者取消托運時，有權(quán)向承運方提出變更合同的內(nèi)容或解除合同的要求。但必須在貨物未運到目的地之前通知承運方，并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定付給承運方所需費用。

2.托運方的義務(wù)：按約定向承運方交付運雜費。

否則，承運方有權(quán)停止運輸，并要求對方支付違約金。托運方對托運的貨物，應(yīng)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進行包裝，遵守有關(guān)危險品運輸?shù)囊?guī)定，按照合同中規(guī)定的時間和數(shù)量交付托運貨物。

二、承運方的權(quán)利義務(wù)

1.承運方的權(quán)利：向托運方、收貨方收取運雜費用。如果收貨方不交或不按時交納規(guī)定的各種運雜費用，承運方對其貨物有扣壓權(quán)。查不到收貨人或收貨人拒絕提取貨物，承運方應(yīng)及時與托運方聯(lián)系，在規(guī)定期限內(nèi)負(fù)責(zé)保管并有權(quán)收取保管費用，對于超過規(guī)定期限仍無法交付的貨物，承運方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處理。

2.承運方的義務(wù)：在合同規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物運到指定的地點，按時向收貨人發(fā)出貨物到達的通知。對托運的貨物要負(fù)責(zé)安全，保證貨物無短缺，無損壞，無人為的變質(zhì)，如有上述問題，應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。在貨物到達以后，按規(guī)定的期限，負(fù)責(zé)保管。

三、收貨人的權(quán)利義務(wù)

1.收貨人的權(quán)利：在貨物運到指定地點后有以憑證領(lǐng)取貨物的權(quán)利。必要時，收貨人有權(quán)向到站，或中途貨物所在站提出變更到站或變更收貨人的要求，簽訂變更協(xié)議。

2.收貨人的義務(wù)：在接到提貨通知后，按時提取貨物，繳清應(yīng)付費用。超過規(guī)定提貨時，應(yīng)向承運人交付保管費。

第十條違約責(zé)任

一、托運方責(zé)任：

1.由于在普通貨物中夾帶、匿報危險貨物，錯報笨重貨物重量等招致吊具斷裂、貨物摔損、吊機傾翻、爆炸、腐燭等事故，托運方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.由于貨物包裝缺陷產(chǎn)生破損，致使其他貨物或運輸工具、機械設(shè)備被污染腐蝕、損壞，造成人身傷亡的，托運方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.在托運方專用線或在港、站公用線、專用線自裝的貨物，在到站卸貨時，發(fā)現(xiàn)貨物損壞、缺少，在車輛施封完好或無異狀的情況下，托運方應(yīng)賠償收貨人的損失。

4.罐車發(fā)運貨物，因未隨車附帶規(guī)格質(zhì)量證明或化驗報告，造成收貨方無法卸貨時，托運方應(yīng)償付承運方卸車等存費及違約金。

二、承運方責(zé)任：

1.承運方如將貨物錯運到貨地點或接貨人，應(yīng)無償運至合同規(guī)定的到貨地點或接貨人。如果貨物逾期達到、承運方應(yīng)償付逾期交貨的違約金。

2.運輸過程中貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞，承運方應(yīng)按貨物的實際損失(包括包裝費、運雜費)賠償托運方。

3.聯(lián)運的貨物發(fā)生滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞，應(yīng)由承運方承擔(dān)賠償責(zé)任的，由終點階段的承運方向負(fù)有責(zé)任的其他承運方追償。

4.在符合法律和合同規(guī)定條件下的運輸，由于下列原因造成貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的，承運方不承擔(dān)違約責(zé)任：

①不可抗力;

②貨物本身的自然屬性;

③貨物的合理損耗;

④托運方或收貨方本身的過錯。

第十一條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方可友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意將爭議提請至當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會進行仲裁。第十二條生效

本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章或合同專用章后生效，有效期至二零零年月日。

貨物經(jīng)收貨人簽收后則表明此合同已完結(jié)，承運人不承擔(dān)簽收后貨物短損等問題。

附屬：貨物運輸單為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法津效應(yīng)。

本合同正本一式二份，合同雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份，送……等單位各留一份。

托運方：承運方：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

職位：職位：

簽字/蓋章：簽字/蓋章：

簽約時間：年月日簽約時間：年月日

【水路貨物運輸合同范本】

相比陸路貨物運輸合同，水路貨物運輸?shù)膬?nèi)容較少些，格式也相對簡單些。合同主要內(nèi)容如下：貨物名稱、重量、件數(shù)、按體積計費的貨物應(yīng)載明體積;包裝要求及運輸標(biāo)志;起運港和到達港，海江河聯(lián)運貨物應(yīng)載明換裝港;托運人和收貨人名稱及其詳細(xì)地址;運費、港口費和其他費用及其結(jié)算方式;承運日期、運到期限(規(guī)定期限或商定期限)和貨物價值;雙方商定的其他事項。

以下是個海上貨物運輸合同范本

根據(jù)經(jīng)濟合同法和省海上運輸管理規(guī)定的要求,××××(簡稱甲方)向省交通廳海運局(簡稱乙方),計劃托運貨物,乙方同意承運,特簽訂本合同,共同遵守,互相制約,具體條款經(jīng)雙方協(xié)商如下:

一、運輸方法:

乙方調(diào)派噸位船舶一艘(船舶吊貨設(shè)備),應(yīng)甲方要求由港運至港,按現(xiàn)行包船運輸規(guī)定辦理.

二、貨物集中:甲方應(yīng)按乙方指定時間,將貨物于天內(nèi)集中于港,貨物集齊后,乙方應(yīng)在五天內(nèi)派船裝運.

三、裝船時間:

甲方聯(lián)系到達港同意安排卸貨后,經(jīng)乙方落實并準(zhǔn)備接收集貨(開集日期由乙方指定).裝船作業(yè)時間,自船舶抵港已靠好碼頭時起于小時內(nèi)裝完貨物.

四、運到期限:

船舶自裝貨完畢辦好手續(xù)時起于小時內(nèi)將貨物運到目的港.否則按貨規(guī)第三條規(guī)定承擔(dān)滯延費用.

五、啟航聯(lián)系:

乙方在船舶裝貨完畢啟航后,即發(fā)報通知甲方做好卸貨準(zhǔn)備,如需領(lǐng)航時亦需通知甲方按時派引航員領(lǐng)航.費用由方負(fù)擔(dān).

六、卸船時間

甲方保證乙方船舶抵達港錨地.自下錨時起于小時內(nèi)將貨卸完.否則甲方按超過時間向乙方交付滯延金每噸時0.075元,在裝卸貨過程中,因天氣影響裝卸作業(yè)時間,經(jīng)甲方與乙方船舶簽證,可按實際影響時間扣除.

七、運輸質(zhì)量

乙方裝船時,甲方應(yīng)派員監(jiān)裝,指導(dǎo)工人按章操作,裝完船封好艙,甲方可派押運員(免費一人)隨船押運.乙方保證原裝原運,除因船舶安全條件所發(fā)生的損失外,對于運送貨物的數(shù)量和質(zhì)量均由甲方自行負(fù)責(zé).

八、運輸費用

按省水運貨物一級運價率以船舶載重噸位計貨物運費元,空駛費按運費的50%計(),全船運費為元,一次計收.

港口裝船費用,按省港口收費規(guī)則有關(guān)費率計收.卸船等費用,由甲方直接與到達港辦理.

九、費用結(jié)算

本合同經(jīng)雙方簽章后,甲方應(yīng)先付給乙方預(yù)付運輸費用元.乙方在船舶卸完后,以運輸費用憑據(jù)與甲方一次結(jié)算,多退少補.十、附則

本合同甲乙雙方各執(zhí)正本一份,副本份.并向工商行政管理局登記備案,如有未盡事宜,得按省交通廳海上運輸管理規(guī)定和經(jīng)濟合同法的有關(guān)規(guī)定協(xié)商辦理.

甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

代表人:代表人開戶銀行:開戶銀行

帳號:帳號:

年月日

物流倉儲合同 篇6

甲方：(乙方)：

甲方與乙方，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，按照平等互利，協(xié)商一致，等價有償?shù)脑瓌t，依法簽訂本協(xié)議，以便雙方共同遵守。

一、進出倉原則：乙方根據(jù)甲方提供的進倉通知，安排好貨物的進倉;根據(jù)甲方的出倉通知，按先進先出的原則出貨。

二、雙方的責(zé)任：

1甲方的責(zé)任

(1)按合同約定支付倉儲費。

(2)易燃、易爆、易滲漏、有毒等危險物品以及易腐、超限等特殊物品倉儲，必須在合同中注明，并向乙方提供必要的保管運技術(shù)資料，否則造成的貨物毀損、倉庫毀損或人身傷亡，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至刑事責(zé)任。

(3)由于出庫憑證或調(diào)撥憑證上的差錯所造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)。

2.乙方的責(zé)任：

(1)乙方向甲方提供消防、滅火、安全等規(guī)定保管貨物，提供24小時倉庫外的保安服務(wù)，保證貨物的安全和穩(wěn)定，以符合甲方對貨物保管的要求。

(2)乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)上述貨物倉儲，并就其儲存保管的甲方貨物進行獨立庫存紀(jì)錄和財務(wù)核算，乙方應(yīng)在約定的時間里向甲方提供進銷存報告，清點庫存，并記錄備案。以《存貨月結(jié)單》形式記錄當(dāng)月貨物入庫、出庫情況。

(3)甲方可定期或不定期安排人員到乙方倉儲地點進行實物盤點及倉儲情況檢查，并事先提供人員名單。乙方應(yīng)對人員姓名及身份證件核對無誤后，予以接待并配合。

(4)乙方根據(jù)甲方的指令，安排貨物進倉。在接貨時應(yīng)按《發(fā)貨通知單》、《貨物入庫通知單》上確定的貨物名稱、數(shù)量、外包裝尺寸大小查點貨物，并檢查貨物包裝及貨箱封條是否完好。如無異狀，由乙方人員書面簽收。如發(fā)現(xiàn)異狀，乙方應(yīng)立即通知甲方，并依照甲方指示接收或拒收貨物，甲方未及時做出處理的，乙方有權(quán)拒收貨物。

(5)交貨時，乙方應(yīng)核對收貨人名稱、印章、簽收人員姓名是否與甲方通知相符，并核對提貨人身份證或駕駛證等有效證件，記錄證件號碼。如為收貨人或甲方指定承運人上門提貨，則乙方還應(yīng)核對收貨人出示的《貨物出庫通知單》與甲方事先傳真給乙方的《貨物出庫通知單》內(nèi)容形式是否完全一致。

(6)經(jīng)核對上述事項，乙方要求收貨人在《貨物出庫通知單》、《貨物簽收單》上書面簽收后，方可對予以放行。

(7)出庫時、乙方須對所有標(biāo)準(zhǔn)包裝編箱號。

(8)乙方在分散貨物拼箱出庫時，須在箱體上粘貼醒目的標(biāo)簽紙，并注明箱內(nèi)貨物品名和數(shù)量、同時編箱號。

(9)乙方須將裝箱明細(xì)填寫在甲方出庫單上，每次出庫后回傳甲方。

三、合同簽訂有效期限從_____年__月__日起至_年_月_日止，期滿后，甲乙雙方對本合同無異議則本合同將自動順延。

四、本協(xié)議附件運輸、倉儲報價是本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

五、本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物流倉儲合同 篇7

甲方:_______________

乙方:_______________

根據(jù)《中華人民共和國道路運輸條例》等法規(guī)、行政法規(guī)、規(guī)定。雙方本著互惠互利的原則經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方倉庫租賃、倉儲物流配送、物品保管、物流裝卸、發(fā)往全國各地行政區(qū)域，物流配送業(yè)務(wù)及裝卸業(yè)務(wù)、提送業(yè)務(wù)運輸服務(wù)和相關(guān)費用結(jié)算事宜。達成一致,特簽訂本合同共同遵守。

第一條倉儲物流、物品保管范圍

甲方委托乙方管理、儲運、配送、理貨、分流、裝箱、分揀、打簽(貼示)、發(fā)貨、在途服務(wù)跟蹤、到站等一切事物。乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的需求，計劃提供倉庫面積提供貨物保管發(fā)運。

第二條服務(wù)期限

本合同有效期_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，如合同到期，乙方和甲方將重新簽訂合同，雙方權(quán)利和義務(wù)以新合同為準(zhǔn)。

第三條:倉儲物流服務(wù)業(yè)務(wù)范圍

甲方委托乙方對甲方的產(chǎn)品物流倉儲、配送、發(fā)往到全國各個地區(qū)。乙方保證向甲方提供倉庫為乙方享有合法使用權(quán)的倉庫。

第四條:貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量、重量、包裝

1、貨物名稱:__________公司旗下的系列產(chǎn)品

2、規(guī)格:以外包裝尺寸為準(zhǔn)

3、數(shù)量:按照存貨的計劃數(shù)量與實際出庫為準(zhǔn)

4、重量:按實際重量為推

5、貨物包裝:甲方按照有關(guān)規(guī)定保準(zhǔn)執(zhí)行，沒有統(tǒng)一規(guī)定包裝或不符合物流運輸存儲的包裝，乙方有權(quán)拒絕存儲。

第五條履行地點及要求

1、倉庫地址:乙方的倉庫應(yīng)符合儲運條件、防雨、防塵、防洪、防潮、具備消防照明等設(shè)施條件。

2、乙方接受甲方委托，提供足夠倉儲供面積。甲方在儲運期內(nèi)貨物進庫數(shù)量、貨物出庫數(shù)量、貨物各種品相、規(guī)格、數(shù)量。每月報表、每月盤點、每周清點、每日做好臺賬。做到貨與賬相符。

3、乙方應(yīng)全力保證甲方貨品的安全、完好，若乙方管理不善造成貨品損壞、丟失。由乙方按照甲方經(jīng)濟折扣價賠償甲方。對于乙方原因造成的貨物破損損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，因不可抗力(如地震、洪水、雷擊、戰(zhàn)爭等)所造成貨品丟失、損壞乙方不承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但乙方應(yīng)盡善意第三方的責(zé)任。

4、乙方每月向甲方提供存庫信息預(yù)期產(chǎn)品。乙方需配合甲方每月在庫進行盤點，乙方應(yīng)履行報表責(zé)任，《庫存產(chǎn)品出入庫匯總?cè)請蟊怼贰杜渌透櫛怼贰?/p>

5、貨物入庫驗收信息反饋。貨物到倉儲站由乙方與送貨方核實.到貨數(shù)量，發(fā)現(xiàn)有不一致現(xiàn)象即時報甲方處理。乙方應(yīng)派人到現(xiàn)場驗收貨物,核實物品名稱數(shù)量是否相符,與送貨人員辦理貨物交接手續(xù)，如發(fā)現(xiàn)貨物異常(包括破損、損壞貨物減少等)與乙方及時追查原因并告知甲方。乙方驗收后，再到《貨統(tǒng)計表》簽字蓋章確定產(chǎn)品數(shù)量、狀態(tài)，并在24~36小時內(nèi)將反饋表上報甲方。

6、乙方驗收后負(fù)責(zé)裝卸裝卸費用在報價表附件中。

7、乙方應(yīng)保證貨物在處理及搬運中的安全做到按產(chǎn)品貨物要求先進先出、輕裝輕卸。

8、倉庫貨物必須嚴(yán)格按照包裝標(biāo)示堆碼，方向、高度、層數(shù)，進行堆碼。乙方負(fù)責(zé)倉庫貨物日常巡查發(fā)現(xiàn)堆垛歪斜包裝變形等異常情況應(yīng)及時整改，發(fā)現(xiàn)任何異常變化應(yīng)及時通知甲方，否則視為失職。

9、殘次品外包有損壞的、退換貨的、或不同品質(zhì)有不同程度問題的、應(yīng)分開堆碼分開保管，不得混放、串放。

10、乙方必須保障帳、卡、物、相符。甲方將定期不定期對乙方倉庫進行檢查。如檢查發(fā)現(xiàn)賬物不符，或倉庫管理不達標(biāo)，乙方應(yīng)及時整改服從甲方整理安排。.

第六條費用結(jié)算方式

1、若甲方當(dāng)月發(fā)貨費用連續(xù)三個月低于雙方確定的月發(fā)貨費時，從第四個月起改為單票現(xiàn)金結(jié)算或到付結(jié)算。

2、費用結(jié)算時間與付費乙方與甲方的運費及相關(guān)費用結(jié)算期是每月日為物流服務(wù)費進行結(jié)算。結(jié)算日，甲方收到乙方所提供的《費用月結(jié)對賬表》明細(xì)后三個工作日內(nèi)要與乙方進行核對及確認(rèn)，如有疑義應(yīng)于收到賬單三個工作日內(nèi)以書面形式提出，三個工作日內(nèi)不反饋信息視同確認(rèn)，確認(rèn)后乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)向甲方提供費用發(fā)票，同時甲方以現(xiàn)金、支票等方式向乙方付清款項。

3、如因甲方原因未按本合同規(guī)定的付款期付款，乙方有權(quán)按日萬分之五收取未付款項部分滯納金,并有權(quán)取消甲方在本合同下享有物流費用月結(jié)待遇，而改成單票現(xiàn)金結(jié)算。乙方也有權(quán)選擇和甲方終止合同，不再為甲方提供物流服務(wù)倉儲服務(wù)。

第七條保險理賠

在合同期內(nèi)乙方將倉庫租賃給甲方，在倉儲內(nèi)有乙方的員工專人負(fù)責(zé)整理看護。為了規(guī)避運輸途中自然災(zāi)害等不可抗拒因素和意外事故可能帶來的危險，甲方需把乙方向保險公司購買保險，保險費用由甲方承擔(dān)，保險費率為貨物聲明價值的%，未保的貨物發(fā)生丟失，毀損或缺少。由乙方依照有關(guān)法律法規(guī)和合同約定賠償，但不超過損失部分的運費三倍為限。

第八條

甲方委托乙方做物流配送發(fā)貨業(yè)務(wù)，甲方承諾不得將甲方貨物委托任何第三方物流企業(yè)。若有出現(xiàn)有其他物流公司，乙方將有權(quán)終止本合同，同時追究其乙方倉儲利用率經(jīng)濟損失。

第九條

1、倉庫貨物必須嚴(yán)格按照包裝箱標(biāo)示堆碼，方向、高度、層數(shù)符合要求，若出現(xiàn)超高堆碼造成損失與乙方無關(guān)。

2、倉庫貨物堆放整齊有序，保持一定的跺距、柱距、貨距以便收發(fā)作業(yè)及庫存的盤點。

第十條

第十一條裝卸費用由甲方貨物到乙方倉庫前的裝卸及出庫裝卸費用卸車費_____元/噸。

如遇不可抗拒的原因影響本合同不能履行或者部分不能履行或延期履行時，遇有不可抗力事故一方應(yīng)立即將事故通知對方并提供詳情報告由雙方協(xié)調(diào)解決合同。

第十二條

乙方向甲方提供的《物流產(chǎn)品報價表》中的價格是未含稅價格，每票貨應(yīng)加5.85%的稅金。如甲方要求貨物到達所在城市的配貨站要求將貨物送貨到收貨人手中，簡稱門到門，需加送貨費元。

第十三條糾紛解決

本合同未盡事宜應(yīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時雙方同意在當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。本合同_____式_____份，雙方各持_____份。

乙方(公章):__________ 甲方(公章):__________

法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_____

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

物流倉儲合同 篇8

保管方（以下簡稱甲方）：

聯(lián)系方式：

地址：

存貨方（以下簡稱乙方）：

聯(lián)系方式：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《倉儲保管合同實施細(xì)則》的規(guī)定精神，甲乙雙方本著誠信及互利互惠、等價有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方提供倉儲管理和物流服務(wù)等項目達成如下協(xié)議：

風(fēng)險提示：

服務(wù)合同的特點是服務(wù)方提供服務(wù)，可能會涉及到勞動方面的糾紛。在服務(wù)合同中，應(yīng)該明確約定服務(wù)人員的勞動保護和工作安全及生病、事故、傷殘、死亡和勞動糾紛等均由服務(wù)方負(fù)責(zé)，與委托方無關(guān)。如委托方因此而受損或支出任何費用，服務(wù)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

一、合同保管地點、貨物品類及服務(wù)范圍：

1、保管倉庫地點：______________________________________。

2、貨物品類：__________________________________________。

3、服務(wù)范圍：貨物產(chǎn)權(quán)歸屬于乙方擁有，甲方負(fù)責(zé)保管、代理收發(fā)和物流配送的管理服務(wù)。

二、計費項目、標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、計費項目含倉儲保管費、入庫和出庫的裝卸費、海運貨柜的掏箱費和物流配送的管理費。管理費用包括貨物保管、整理歸位、巡查、裝卸安排、更換破損成品的外包裝、出入庫報表、物流派車運輸及跟蹤貨物運輸及簽收單回收等服務(wù)收取費用。

2、計費標(biāo)準(zhǔn)

總承包費用人民幣______________元/月（含稅務(wù)發(fā)票），人民幣______________元/年。

3、甲方每月_______日前提供上月發(fā)生業(yè)務(wù)的數(shù)據(jù)報表給乙方，并提供稅務(wù)部門開具的正式發(fā)票，每月結(jié)算一次，乙方收到發(fā)票后_______日內(nèi)劃款到甲方指定賬戶。

風(fēng)險提示：

合作內(nèi)容應(yīng)載明具體的服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量等條款。但是很多合同約定服務(wù)優(yōu)質(zhì)等比較籠統(tǒng)，這樣的約定形同虛設(shè)，因此在約定服務(wù)質(zhì)量條款時最好能有明確的量化標(biāo)準(zhǔn)或者評判標(biāo)準(zhǔn)，比如約定投訴低于xx，客戶滿意率達到xx等。

三、甲、乙雙方責(zé)任權(quán)利

1、倉庫貨物的出入庫必須遵循“憑單操作原則，嚴(yán)禁任何借口和形式的白條、無條的出庫操作，由此而造成乙方財產(chǎn)的實際損失應(yīng)由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、乙方在貨物進庫前_______日應(yīng)以書面、傳真或電郵形式通知甲方，以便甲方提前做好統(tǒng)籌安排。

3、乙方應(yīng)當(dāng)甲方提供必要的貨物驗收資料，如未提供必要的貨物驗收資料或提供的資料不齊全、不及時，所造成的驗收差錯及貽誤索賠期或者發(fā)生貨物品種、數(shù)量、外觀質(zhì)量不符合合同規(guī)定時，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方在貨物到達后，甲方憑乙方提供的入庫單據(jù)（資料）進行驗收。驗收核對無誤后，需在入庫單簽字蓋章并將入庫回執(zhí)交或傳予乙方。如驗收發(fā)現(xiàn)貨物品名、規(guī)格、數(shù)量和包裝等與乙方單據(jù)（資料）不相符的，應(yīng)及時通報乙方作出確認(rèn)或處理。因乙方提供的入庫貨物單（資料）不準(zhǔn)確而造成驗收差錯由乙方負(fù)責(zé)。因甲方操作不當(dāng)造成的貨物差由甲方負(fù)責(zé)。

5、甲方應(yīng)在嚴(yán)格按照保管規(guī)章保管貨物，儲存期間應(yīng)保證貨物安全無損，但不負(fù)責(zé)貨物的內(nèi)在質(zhì)量和原外包裝完好，內(nèi)部的細(xì)數(shù)。由于甲方責(zé)任造成在保管中出現(xiàn)的貨物短少、破損、水濕、外包裝嚴(yán)重變形等、由甲方負(fù)責(zé)按成本價賠償造成的直接損失。對入庫時實際貨物與單據(jù)不符所造成的后果由乙方承擔(dān)責(zé)任。

6、乙方貨物出庫，必須出具正式出庫單。如遇特殊情況乙方可以出具蓋章或簽字（預(yù)留印鑒）的出庫單傳真件為正式出庫手續(xù)（包括品名、規(guī)格、數(shù)量和包裝等）。并在傳真件上注明提貨車輛的車牌號碼。如提貨車輛的車牌號碼與傳真件上的車牌號碼不符，甲方有權(quán)拒絕付貨。乙方提貨人（司機）按出庫單核對無誤后需簽字確認(rèn)。傳真件保存期為一個月，超期甲方不負(fù)任何責(zé)任。

7、甲乙雙方在每月底至次月______日前對賬一次，做到帳實相符，若發(fā)現(xiàn)問題分清責(zé)任及時更正。

8、乙方必須遵守甲方的有關(guān)管理制度，配合甲方進行安全，消防等方面的檢查。

四、甲方保管應(yīng)承擔(dān)責(zé)任

1、保持其倉庫和貨物有良好及清潔狀態(tài)，倉庫必需做到無垃圾，做到包裝桶上出庫無塵埃，并對庫房進行清掃。

2、貨物擺放要規(guī)范，必需按批號先進先出，遵循乙方的工作程序和規(guī)定。

3、由于貨物保管不妥，管理不善等因素，產(chǎn)生物貨傾倒破損、滲漏，或嚴(yán)重變形，這一切的損失全部由甲方賠償；賠償方法按乙方進價100%。

4、倉庫在出庫操作中的失誤，導(dǎo)致貨物發(fā)錯及庫存數(shù)量上實際差異（缺少），缺少部分應(yīng)全部有甲方承擔(dān)；賠償方法按乙方進價100%。

5、甲方在收貨時如發(fā)現(xiàn)破損，外觀嚴(yán)重變形（甲方不能確定及時與乙方聯(lián)系，由乙方來進行判定）或者等不符合收貨標(biāo)準(zhǔn)的需填寫運輸賠償申請單，否則一切損失由甲方按乙方產(chǎn)品進價100%賠償。

6、乙方物資經(jīng)甲方驗收入庫后，甲方全部承擔(dān)起貨物保管及服務(wù)責(zé)任，所有損失應(yīng)有甲方按進價100%賠償給乙方。

7、在倉庫操作過程中，由于叉車的操作，搬運過程中的操作失誤，而造成產(chǎn)品破損、泄漏和嚴(yán)重變形而使產(chǎn)品不能正常出庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額的賠償（按乙方產(chǎn)品進價100%賠償）。

五、合同期限

本合同期限自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止，有效期為_______年。合同期滿前30日內(nèi)雙方均未提出終止合同，雙方本著互惠互利的原則將簽署新的合同，否則將終止合同。

風(fēng)險提示：

違約責(zé)任應(yīng)規(guī)定的具體明確，要避免籠統(tǒng)地說“如一方違約，則向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任”等條款。為了有效行使自己的權(quán)利，應(yīng)將具體的違約情況羅列清楚。

此外，違約金的數(shù)額不應(yīng)過高或過低，過高可能面臨著違約訴求不被支持的風(fēng)險，過低則不利于守約方，因此，建議咨詢專業(yè)律師進行商榷。

六、違約責(zé)任

1、本合同的在執(zhí)行中出現(xiàn)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，不能解決的，任何一方有權(quán)向______________法院起訴

2、本協(xié)議與國家有關(guān)法律、法規(guī)相違背的，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

七、其他約定事項

1、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》中的有關(guān)規(guī)定經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，以書面形式作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力

2、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力，自雙方授權(quán)代表人簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：______年______月______日

物流倉儲合同 篇9

托運方： 承運方：

地址： 地址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

法定代表人： 法定代表人：

根據(jù)國家有關(guān)運輸規(guī)定，經(jīng)過雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條 領(lǐng)貨憑證

領(lǐng)貨時憑托運人提貨單（或提貨單復(fù)印件）加之指定提貨人身份證并簽字。如收貨人是企業(yè)公司，還應(yīng)出示單位提貨證明，提貨時須當(dāng)面驗收貨物，事后貨物出現(xiàn)短損，承運方概不負(fù)責(zé)。

第二條 包裝要求

托運方必須按照國家主管機關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)包裝;沒有統(tǒng)一規(guī)定包裝標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)根據(jù)保證貨物運輸安全的原則進行包裝，否則承運方有權(quán)拒絕承運。

第三條 提貨期限

貨物到達目的公司后，承運方電話告知收貨方提貨。收貨方必須在三日內(nèi)提取，如貨物存放超過七日未提，每超過一日將收取貨物運費的5%作倉儲費;超過30天無人認(rèn)領(lǐng)按無主處理，介此承運方有權(quán)將貨物拍賣抵扣倉儲費。

第四條 保價運輸

保價運輸費：按保價額的 ‰ 向托運方收齲

托運人可自愿向承運人進行保價運輸，如同一批托運的貨物價值不同，托運人應(yīng)對此批貨物進行分別保價（運單上另行注明），否則視為平均保價，保價貨物遭受損失時，承運人按照托運人的保價額折合實際造成的損失向托運人賠償。如低于貨物實際價值保價或高于貨物實際價值保價，如出現(xiàn)意外承運人不予承擔(dān)這部分經(jīng)濟損失，如不保價遇有丟失、貨物受損、被盜、被搶、雨淋、火災(zāi)、交通肇事?lián)p壞貨物和承運人被詐騙造成收貨人整件提貨不著，承運人最多賠償托人該批貨物實際短缺部分運費的二倍。

第五條 保價期限

自托運人將貨物交給承運人之日起至提貨期限內(nèi)有效。托運人應(yīng)在貨物起運之前支付保價費，如只在運單上注明保價金額或聲明價值無效視同未保價。

第六條 責(zé)任劃分

貨單上所記載的貨物名稱、數(shù)量和價值是托運人提供的，托運人應(yīng)對其真實性負(fù)責(zé)。承運人在接收貨物時只按件數(shù)接收并未檢查和清點每件貨物內(nèi)裝數(shù)量是否有短損，所以承運人不承擔(dān)內(nèi)裝貨物數(shù)量和貨物是否完好的經(jīng)濟責(zé)任。如需確認(rèn)請在發(fā)貨時雙方當(dāng)面開箱驗收，并在運單上注明。

第七條 查禁或扣留

運輸途中如遇檢查部門（公安、工商、稅務(wù)、海關(guān)）對貨物有異議被扣留或罰款均由托運人負(fù)責(zé)處理，并提供有關(guān)有效證件，并承擔(dān)由此給承運人帶來的一切經(jīng)濟損失。

第八條 違法責(zé)任

托運人不準(zhǔn)假報貨名，不準(zhǔn)托運國家禁運物品，不準(zhǔn)夾帶危險品，否則后果自負(fù)。

第九條 各方的權(quán)利義務(wù)

一托運方的權(quán)利義務(wù)

1、托運方的權(quán)利：要求承運方按照合同規(guī)定的時間、地點、把貨物運輸?shù)侥康牡?。貨物托運后，托運方需要變更到貨地點或收貨人，或者取消托運時，有權(quán)向承運方提出變更合同的內(nèi)容或解除合同的要求。但必須在貨物未運到目的地之前通知承運方，并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定付給承運方所需費用。

2、托運方的義務(wù)：按約定向承運方交付運雜費。

否則，承運方有權(quán)停止運輸，并要求對方支付違約金。托運方對托運的貨物，應(yīng)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進行包裝，遵守有關(guān)危險品運輸?shù)囊?guī)定，按照合同中規(guī)定的時間和數(shù)量交付托運貨物。

二承運方的權(quán)利義務(wù)

1、承運方的權(quán)利：向托運方、收貨方收取運雜費用。如果收貨方不交或不按時交納規(guī)定的各種運雜費用，承運方對其貨物有扣壓權(quán)。查不到收貨人或收貨人拒絕提取貨物，承運方應(yīng)及時與托運方聯(lián)系，在規(guī)定期限內(nèi)負(fù)責(zé)保管并有權(quán)收取保管費用，對于超過規(guī)定期限仍無法交付的貨物，承運方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處理。

2、承運方的義務(wù)：在合同規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物運到指定的地點，按時向收貨人發(fā)出貨物到達的通知。對托運的貨物要負(fù)責(zé)安全，保證貨物無短缺，無損壞，無人為的變質(zhì)，如有上述問題，應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。在貨物到達以后，按規(guī)定的期限，負(fù)責(zé)保管。

三收貨人的權(quán)利義務(wù)

1、收貨人的權(quán)利：在貨物運到指定地點后有以憑證領(lǐng)取貨物的權(quán)利。必要時，收貨人有權(quán)向到站，或中途貨物所在站提出變更到站或變更收貨人的要求，簽訂變更協(xié)議。

2、收貨人的義務(wù)：在接到提貨通知后，按時提取貨物，繳清應(yīng)付費用。超過規(guī)定提貨時，應(yīng)向承運人交付保管費。

第十條 違約責(zé)任

一托運方責(zé)任：

1、由于在普通貨物中夾帶、匿報危險貨物，錯報笨重貨物重量等招致吊具斷裂、貨物摔損、吊機傾翻、爆炸、腐燭等事故，托運方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、由于貨物包裝缺陷產(chǎn)生破損，致使其他貨物或運輸工具、機械設(shè)備被污染腐蝕、損壞，造成人身傷亡的，托運方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、在托運方專用線或在港、站公用線、專用線自裝的貨物，在到站卸貨時，發(fā)現(xiàn)貨物損壞、缺少，在車輛施封完好或無異狀的情況下，托運方應(yīng)賠償收貨人的損失。

4、罐車發(fā)運貨物，因未隨車附帶規(guī)格質(zhì)量證明或化驗報告，造成收貨方無法卸貨時，托運方應(yīng)償付承運方卸車等存費及違約金。

二承運方責(zé)任：

1、承運方如將貨物錯運到貨地點或接貨人，應(yīng)無償運至合同規(guī)定的到貨地點或接貨人。如果貨物逾期達到、承運方應(yīng)償付逾期交貨的違約金。

2、運輸過程中貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞，承運方應(yīng)按貨物的實際損失（包括包裝費、運雜費）賠償托運方。

3、聯(lián)運的貨物發(fā)生滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞，應(yīng)由承運方承擔(dān)賠償責(zé)任的，由終點階段的承運方向負(fù)有責(zé)任的其他承運方追償。

4、在符合法律和合同規(guī)定條件下的運輸，由于下列原因造成貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的，承運方不承擔(dān)違約責(zé)任：

①不可抗力;

②貨物本身的自然屬性;

③貨物的合理損耗;

④托運方或收貨方本身的過錯。

第十一條 爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方可友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意將爭議提請至當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會進行仲裁。

第十二條 生效

本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章或合同專用章后生效，有效期至二零零 年 月 日。

貨物經(jīng)收貨人簽收后則表明此合同已完結(jié)，承運人不承擔(dān)簽收后貨物短損等問題。

附屬：貨物運輸單為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法津效應(yīng)。

本合同正本一式二份，合同雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份，送……等單位各留一份。

托運方： 承運方：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

職位： 職位：

簽字/蓋章： 簽字/蓋章：

簽約時間： 年 月 日 約時間： 年 月 日

物流倉儲合同 篇10

合同編號_________________

甲方：________________乙方：__________________________

地址：________________地址：__________________________

風(fēng)險告知：倉儲合同的法律特征

(1)倉儲合同為諾成合同。為約束倉儲合同雙方的行為，更好地維護雙方利益，法律規(guī)定倉儲合同自雙方達成合意時起就成立，而不需以存儲貨物的實際交付。因此，第382條規(guī)定：倉儲合同自成立時起生效。

(2)保管人必須是擁有倉儲設(shè)備并從事倉儲保管業(yè)務(wù)的人。根據(jù)1985年9月25日國務(wù)院批準(zhǔn)的(倉儲保管合同實施細(xì)則)第3條的規(guī)定，保管人必須是經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)，依法從事倉儲保管業(yè)務(wù)的法人。

(3)倉儲合同為雙務(wù)有償合同。由于倉儲業(yè)是一種商業(yè)營業(yè)活動，因此，倉儲合同的雙方當(dāng)事人互負(fù)給付義務(wù)，保管人提供倉儲服務(wù)，存貨人給付報酬和其他費用。這與一般的保管合同不同，因為保管合同既可有償、也可無償。

根據(jù)《中華人民共和國民法典合同編》及《中華人民共和國道路運輸條例》等法規(guī)、行政法規(guī)、規(guī)定。雙方本著互惠互利的原則經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方倉庫租賃、倉儲物流配送、物品保管、物流裝卸、發(fā)往全國各地行政區(qū)域，物流配送業(yè)務(wù)及裝卸業(yè)務(wù)、提送業(yè)務(wù)運輸服務(wù)和相關(guān)費用結(jié)算事宜。達成一致，特簽訂本合同共同遵守。

第一條、倉儲物流、物品保管范圍

甲方委托乙方管理、儲運、配送、理貨、分流、裝箱、分揀、打簽（貼示）、發(fā)貨、在途服務(wù)跟蹤、到站等一切事物。乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的需求，計劃提供倉庫面積提供貨物保管發(fā)運。

第二條：服務(wù)期限

1.本合同有效期年，自____年____月____日至____年____月____日止，如合同到期，乙方和甲方將重新簽訂合同，雙方權(quán)利和義務(wù)以新合同為準(zhǔn)。

第三條：倉儲物流服務(wù)業(yè)務(wù)范圍

甲方委托乙方對甲方的產(chǎn)品物流倉儲、配送、發(fā)往到全國各個地區(qū)。乙方保證向甲方提供倉庫為乙方享有合法使用權(quán)的倉庫。

第四條：貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量、重量、包裝

1.貨物名稱：______________公司旗下的系列產(chǎn)品

2.規(guī)格：以外包裝尺寸為準(zhǔn)

3.數(shù)量：按照存貨的計劃數(shù)量與實際出庫為準(zhǔn)

4.重量：按實際重量為準(zhǔn)

5.貨物包裝：甲方按照有關(guān)規(guī)定保準(zhǔn)執(zhí)行，沒有統(tǒng)一規(guī)定包裝或不符合物流運輸存儲的包裝，乙方有權(quán)拒絕存儲。

第五條：履行地點及要求____________________

倉庫地址：

1、_________________________________

2、乙方提供使用面積為____________的倉庫租賃給甲方。費用按每年____________元人民幣計算，水電費全免。租賃付費方式：甲方一次性交付一年租賃費用____________元人民幣。起租時間_____________年

1、乙方的倉庫應(yīng)符合儲運條件、防雨、防塵、防洪、防潮、具備消防照明等設(shè)施條件。

甲方：________________乙方：__________________________

____年____月____日____年____月____日

物流倉儲合同 篇11

托運方： 承運方：

地 址： 地 址：

郵 編： 郵 編：

電 話： 電 話：

法定代表人： 法定代表人：

根據(jù)國家有關(guān)運輸規(guī)定，經(jīng)過雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守，運輸合同樣本。

第一條 領(lǐng)貨憑證

領(lǐng)貨時憑托運人提貨單(或提貨單復(fù)印件)加之指定提貨人身份證并簽字。如收貨人是企業(yè)公司，還應(yīng)出示單位提貨證明，提貨時須當(dāng)面驗收貨物，事后貨物出現(xiàn)短損，承運方概不負(fù)責(zé)。

第二條 包裝要求

托運方必須按照國家主管機關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)包裝;沒有統(tǒng)一規(guī)定包裝標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)根據(jù)保證貨物運輸安全的原則進行包裝，否則承運方有權(quán)拒絕承運。

第三條 提貨期限

貨物到達目的公司后，承運方電話告知收貨方提貨。收貨方必須在三日內(nèi)提取，如貨物存放超過七日未提，每超過一日將收取貨物運費的5%作倉儲費;超過30天無人認(rèn)領(lǐng)按無主處理，介此承運方有權(quán)將貨物拍賣抵扣倉儲費。

第四條 保價運輸

保價運輸費：按保價額的 ‰ 向托運方收取。

托運人可自愿向承運人進行保價運輸，如同一批托運的貨物價值不同，托運人應(yīng)對此批貨物進行分別保價(運單上另行注明)，否則視為平均保價，保價貨物遭受損失時，承運人按照托運人的保價額折合實際造成的損失向托運人賠償。如低于貨物實際價值保價或高于貨物實際價值保價，如出現(xiàn)意外承運人不予承擔(dān)這部分經(jīng)濟損失，如不保價遇有丟失、貨物受損、被盜、被搶、雨淋、火災(zāi)、交通肇事?lián)p壞貨物和承運人被詐騙造成收貨人整件提貨不著，承運人最多賠償托人該批貨物實際短缺部分運費的二倍。

第五條 保價期限

自托運人將貨物交給承運人之日起至提貨期限內(nèi)有效。托運人應(yīng)在貨物起運之前支付保價費，如只在運單上注明保價金額或聲明價值無效視同未保價。

第六條 責(zé)任劃分

貨單上所記載的貨物名稱、數(shù)量和價值是托運人提供的，托運人應(yīng)對其真實性負(fù)責(zé)。承運人在接收貨物時只按件數(shù)接收并未檢查和清點每件貨物內(nèi)裝數(shù)量是否有短損，所以承運人不承擔(dān)內(nèi)裝貨物數(shù)量和貨物是否完好的經(jīng)濟責(zé)任。如需確認(rèn)請在發(fā)貨時雙方當(dāng)面開箱驗收，并在運單上注明。

第七條 查禁或扣留

運輸途中如遇檢查部門(公安、工商、稅務(wù)、海關(guān))對貨物有異議被扣留或罰款均由托運人負(fù)責(zé)處理，并提供有關(guān)有效證件，并承擔(dān)由此給承運人帶來的一切經(jīng)濟損失。

第八條 違法責(zé)任

托運人不準(zhǔn)假報貨名，不準(zhǔn)托運國家禁運物品，不準(zhǔn)夾帶危險品，否則后果自負(fù)。

第九條 各方的權(quán)利義務(wù)

一、托運方的權(quán)利義務(wù)

1.托運方的權(quán)利：要求承運方按照合同規(guī)定的時間、地點、把貨物運輸?shù)侥康牡?，合同范本《運輸合同樣本》。貨物托運后，托運方需要變更到貨地點或收貨人，或者取消托運時，有權(quán)向承運方提出變更合同的內(nèi)容或解除合同的要求。但必須在貨物未運到目的地之前通知承運方，并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定付給承運方所需費用。

2.托運方的義務(wù)：按約推薦閱讀：運輸合同 公路運輸合同樣本

定向承運方交付運雜費。否則，承運方有權(quán)停止運輸，并要求對方支付違約金。托運方對托運的貨物，應(yīng)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進行包裝，遵守有關(guān)危險品運輸?shù)囊?guī)定，按照合同中規(guī)定的時間和數(shù)量交付托運貨物。

二、承運方的權(quán)利義務(wù)

1.承運方的權(quán)利：向托運方、收貨方收取運雜費用。如果收貨方不交或不按時交納規(guī)定的各種運雜費用，承運方對其貨物有扣壓權(quán)。查不到收貨人或收貨人拒絕提取貨物，承運方應(yīng)及時與托運方聯(lián)系，在規(guī)定期限內(nèi)負(fù)責(zé)保管并有權(quán)收取保管費用，對于超過規(guī)定期限仍無法交付的貨物，承運方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處理。

2.承運方的義務(wù)：在合同規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物運到指定的地點，按時向收貨人發(fā)出貨物到達的通知。對托運的貨物要負(fù)責(zé)安全，保證貨物無短缺，無損壞，無人為的變質(zhì)，如有上述問題，應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。在貨物到達以后，按規(guī)定的期限，負(fù)責(zé)保管。

三、收貨人的權(quán)利義務(wù)

1.收貨人的權(quán)利：在貨物運到指定地點后有以憑證領(lǐng)取貨物的權(quán)利。必要時，收貨人有權(quán)向到站，或中途貨物所在站提出變更到站或變更收貨人的要求，簽訂變更協(xié)議。

2.收貨人的義務(wù)：在接到提貨通知后，按時提取貨物，繳清應(yīng)付費用。超過規(guī)定提貨時，應(yīng)向承運人交付保管費。

第十條 違約責(zé)任

一、托運方責(zé)任：

1.由于在普通貨物中夾帶、匿報危險貨物，錯報笨重貨物重量等招致吊具斷裂、貨物摔損、吊機傾翻、爆炸、腐燭等事故，托運方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.由于貨物包裝缺陷產(chǎn)生破損，致使其他貨物或運輸工具、機械設(shè)備被污染腐蝕、損壞，造成人身傷亡的，托運方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.在托運方專用線或在港、站公用線、專用線自裝的貨物，在到站卸貨時，發(fā)現(xiàn)貨物損壞、缺少，在車輛施封完好或無異狀的情況下，托運方應(yīng)賠償收貨人的損失。

4.罐車發(fā)運貨物，因未隨車附帶規(guī)格質(zhì)量證明或化驗報告，造成收貨方無法卸貨時，托運方應(yīng)償付承運方卸車等存費及違約金。

二、承運方責(zé)任：

1.承運方如將貨物錯運到貨地點或接貨人，應(yīng)無償運至合同規(guī)定的到貨地點或接貨人。如果貨物逾期達到、承運方應(yīng)償付逾期交貨的違約金。

2.運輸過程中貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞，承運方應(yīng)按貨物的實際損失(包括包裝費、運雜費)賠償托運方。

3.聯(lián)運的貨物發(fā)生滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞，應(yīng)由承運方承擔(dān)賠償責(zé)任的，由終點階段的承運方向負(fù)有責(zé)任的其他承運方追償。

4.在符合法律和合同規(guī)定條件下的運輸，由于下列原因造成貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的，承運方不承擔(dān)違約責(zé)任：

①不可抗力;

②貨物本身的自然屬性;

③貨物的合理損耗;

④托運方或收貨方本身的過錯。

第十一條 爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方可友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意將爭議提請至當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會進行仲裁。

第十二條 生效

本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章或合同專用章后生效，有效期至二零零 年 月 日。

貨物經(jīng)收貨人簽收后則表明此合同已完結(jié)，承運人不承擔(dān)簽收后貨物短損等問題。

附屬：貨物運輸單為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法津效應(yīng)。

本合同正本一式二份，合同雙方各執(zhí)一份;合同副本一式 份，送......等單位各留

租店鋪合同(模板6篇)

在當(dāng)前我國經(jīng)濟高速發(fā)展的背景下，我們常常能夠在日常生活和工作中看到合同的存在。合同的簽訂是指兩個或者更多的當(dāng)事人通過協(xié)商達成共識，建立起合同關(guān)系的過程。本文將詳細(xì)介紹編輯精心設(shè)計的“租店鋪合同”，相信會給您帶來驚喜，請務(wù)必仔細(xì)閱讀本文中的每一個細(xì)節(jié)！

租店鋪合同 篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方店鋪出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、 租賃標(biāo)的

甲方將其位于__________（地址）的店鋪出租給乙方使用。該店鋪的建筑面積為__________平方米，具體范圍以甲方向乙方交付的房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

二、 租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、 租金及支付方式

1. 租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整），共計__________元（大寫：__________元整）。

2. 租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如遇節(jié)假日或非工作日，應(yīng)提前支付。

四、 押金及退還方式

1. 乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2. 租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個月通知甲方，并按照本合同約定的條件與甲方重新簽訂租賃合同。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后7日內(nèi)將房屋交還給甲方，經(jīng)甲方驗收合格后退還押金。如乙方未能按期交還房屋，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還剩余押金。

五、 維修責(zé)任和義務(wù)

1. 甲方應(yīng)對其出租的房屋進行必要的修繕和維護，保證房屋的正常使用。如因甲方原因造成房屋損壞或設(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)及時負(fù)責(zé)修復(fù)。

2. 在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)對其承租的房屋進行必要的維護和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。如因乙方原因造成房屋損壞或設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時負(fù)責(zé)修復(fù)。

3. 對于因不可抗力或自然災(zāi)害造成的房屋損壞或設(shè)施設(shè)備故障，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決修復(fù)事宜。

六、 違約責(zé)任

1. 甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2. 如乙方未按時支付租金或違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。同時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償損失。

3. 如甲方未按時退還押金或違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償損失。

七、 其他約定事項

1. 本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

3. 本合同中的所有條款和條件均受中華人民共和國法律的管轄和保護。如有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。

甲方（出租方）：__________（簽字/蓋章） 乙方（承租方）：__________（簽字/蓋章）

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

租店鋪合同 篇2

甲方:

乙方:

甲方將 商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:

1. 甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓中牽涉到的各項事宜達成共識后,并在確認(rèn)本協(xié)議書中雙方的各項權(quán)利和義務(wù)無誤時,簽定本協(xié)議.

丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，經(jīng)乙方與丙方的商議,同意延續(xù)合同期X年,年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款。

2. 甲方的權(quán)利和義務(wù):

(1).轉(zhuǎn)讓費(大寫: 整).轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽定后,甲方配合乙方與產(chǎn)權(quán)人( )簽定正式租賃合同.同時,乙方將轉(zhuǎn)讓費交給甲方,轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部結(jié)束.

轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)(比如裝修,門面等)歸丙方所有。

(2).甲方在與乙方交接之前須和商鋪業(yè)主結(jié)清以前的費用.甲方的營業(yè)時間至__年__月__日.甲方必須在___年___月___日以前辦理并完成變更或注銷等手續(xù).否則視甲方違約.

乙方在年月日次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用。

(3).甲方對現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓物品及裝修等情況列出物品清單及裝修說明.并作好正常交接手續(xù).

(4.)甲方同意下述條件在乙方與該商鋪的產(chǎn)權(quán)人簽定___的租賃合同中,得以完整的體現(xiàn):與該商鋪的產(chǎn)權(quán)人簽定的租賃合同期限為:____年___月___日至__年___月__日: 金為/月__年內(nèi)不變.

乙方的免租期為____年___月___日至___年___月___日.

甲方現(xiàn)有門口的廣告位可供乙方使用，相關(guān)手續(xù)由乙方自理.

(5.)違約責(zé)任:甲方如在本協(xié)議簽定后___個工作日內(nèi)不能或沒有完成上述義務(wù),甲方應(yīng)退給乙方正支付轉(zhuǎn)讓費RMB_______萬元整.

如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方.導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同.此時,甲方必須將一年內(nèi)未租用期間的預(yù)付租金全部退還給乙方,如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪。

(6.)甲方應(yīng)協(xié)助乙方與商鋪產(chǎn)權(quán)人簽完租賃合同.

(7.)甲方應(yīng)在簽完租賃合同后的___個工作日內(nèi)將房屋移交給乙方.

3.乙方的權(quán)利和義務(wù):

(1).乙方必需在轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽定后, 在與商鋪產(chǎn)權(quán)人簽定租賃合同當(dāng)日.一次性支付萬元整給甲方.

(2).乙方的環(huán)保.衛(wèi)生.消防.酒類等許可證和營業(yè)執(zhí)照均由乙方自己辦理.

(3).乙方應(yīng)及時配合甲方變更原有的租賃合同,并同意支付原租賃合同約定的各項相關(guān)費用.

(4).違約責(zé)任:乙方在轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部結(jié)束后若沒有及時支付轉(zhuǎn)讓費,則視為違約,則甲方有權(quán)單方面終止轉(zhuǎn)讓協(xié)議,由此造成的一切后果由乙方承擔(dān).

店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向市場管理方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款。

(5).甲乙雙方應(yīng)按上述約定的內(nèi)容簽約.

(6).本轉(zhuǎn)讓合同書依照中華人民共和國有關(guān)法規(guī)擬定,如有未盡事宜,雙方可以另擬書面協(xié)議或依有關(guān)法律予補充說明.如有疑義,將依照中華人民共和國有關(guān)法律,通過有關(guān)機構(gòu)進行仲裁解決.

甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);

(7).本轉(zhuǎn)讓合同書一式二份,甲乙二方各執(zhí)一份.經(jīng)二方簽署之日起生效.

甲 方 乙 方:

地 址: 地 址:

電 話: 電 話:

代表人: 代表人:

日 期:____年____月____日 日 期:_____年____月_____日

租店鋪合同 篇3

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：陳立叁身份證號碼：

頂讓方（乙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽光大道公園管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為200平方米。

二、租期為三年，XX年。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔(dān)。

四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔(dān)。

六、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于甌北鎮(zhèn)人民 政府這以特殊產(chǎn)權(quán)的原因，乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營，避免造成不必要的麻煩和解釋。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

八、乙方務(wù)必如實向甲方講明經(jīng)營項目，如超經(jīng)營項目或經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng)營的，甲方立即收回經(jīng)營權(quán)，造成的損失全部有乙方職責(zé)。

九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

租店鋪合同 篇4

甲方：

乙方：

根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將房屋出租給乙方使用，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條、承包內(nèi)容、地點和方式

1一、甲方現(xiàn)將位于承包給乙方經(jīng)營。

2、承包方式：甲方提供彩票銷售場地、銷售設(shè)備、彩票銷售的經(jīng)營權(quán)，以及原由甲方經(jīng)營的卷煙、飲料的銷售權(quán)同時承包給乙方經(jīng)營。

第二條、承包期限：

1、該彩票店承包期，自年月日至年月日止。

第三條價金及支付

1、押金：乙方向甲方繳納彩票銷售設(shè)備押金人民幣元整。承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)設(shè)備、用具及有關(guān)費用后，十日內(nèi)退還。

2、承包費：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，應(yīng)每月向甲方交納承包費。具體方式：

(1)每月xxx銷售總額達到10萬元以下(不包括10萬元)，甲方按照銷售總額的抽取承包費，乙方按照銷售總額的抽取傭金。

(2)每月xxx銷售總額達到10萬元以上(包括10萬元)，甲方按照銷售總額的2%抽取承包費，乙方按照銷售總額的6%抽取傭金。

(3)彩票銷售的傭金結(jié)算銀行卡由甲方保存。甲方每個月按照體育彩票銷售中心的傭金發(fā)放時間和規(guī)章與乙方進行承包費和傭金的結(jié)算。

3、房租費：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，從合同簽訂之日至20xx年12月31日向甲方交納房租費人民幣房屋每月租金為元，從每個月乙方的銷售傭金中扣取。(注：從20xx年1月1日開始，房屋租金在元/月基礎(chǔ)上，甲乙雙方根據(jù)當(dāng)年房屋所有權(quán)人確定的實際租金總額進行協(xié)商，確定新的房租費，并由乙方一次性支付給甲方。)

租店鋪合同 篇5

合伙人甲姓名：合伙人乙姓名：合伙雙方本著自愿、公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議：

第一條合伙內(nèi)容。

雙方自愿合伙組建經(jīng)營政和縣圣宏陶瓷店，該店所有資產(chǎn)均屬合伙雙方共同所有，約定投資份額各占投資總額的50%。

圣宏陶瓷店，經(jīng)營地點為政和縣南大街商住樓25號店面。

建材，陶瓷，潔具用品零售。

第四條合伙期限。

合伙期限為5年，自20__年5月1日起，至20__年4月30日止。合伙期滿可續(xù)訂合伙合同。

第五條出資金額、方式、期限。

(一)合伙人出資。合伙人陳顯強以現(xiàn)金方式出資，合計人民幣250000.00元，享有50%的股份;合伙人楊愛芳以現(xiàn)金方式出資，合計人民幣250000.00元，享有50%的股份。

(二)各合伙人的出資于20__年5月15日以前交齊。逾期不交或未交齊的，取消其合伙資格并且賠償由此造成的損失。

合伙雙方共同投資，共同經(jīng)營，共同勞動,共擔(dān)風(fēng)險,共負(fù)盈虧。

(一)盈余分配：以投資額為依據(jù)，按比例分配。

(二)債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先以合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以投資額為依據(jù)，按比例承擔(dān)。任何一方對外償還后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在10日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)負(fù)擔(dān)的部分。

第七條退伙、出資的轉(zhuǎn)讓。

(一)退伙。

1、自愿退伙。合伙的經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：

(1)合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);。

(2)發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由。

退伙前應(yīng)當(dāng)提前30日通知對方合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

(二)出資的轉(zhuǎn)讓。允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額。在同等條件下，合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。

合伙人或他人可以退伙、轉(zhuǎn)讓，但須經(jīng)雙方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)或訂立退伙、轉(zhuǎn)讓的補充協(xié)議;補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

甲合伙人簽名(蓋章)：

乙合伙人簽名(蓋章)：

簽名時間：20x.x年5月1日。

租店鋪合同 篇6

在店鋪進行轉(zhuǎn)讓的時候甲方和乙方需要簽訂合同，你知道店鋪轉(zhuǎn)讓合同是怎樣的嗎?以下是小編為大家?guī)淼牡赇佫D(zhuǎn)讓合同簡單版范本，歡迎大家參考。

甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于________，________號的店鋪(原為：________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪的掛衣桿____個，衣架____個，褲架____個，模特____個，桌子____個，凳子____個，玻璃____塊全部________元歸乙方所有。

五、甲方在店鋪交給乙方時，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____________元，(大寫：____________)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。

七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

_________年____月____日_________年____月____日。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________________。

受讓方(乙方)：________________。

出租方(丙方)：________________。

根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓門面。

轉(zhuǎn)讓門面位于________，建筑面積________平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

二、租金的結(jié)算與支付。

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為___年，即自______年___月___日起______年___月___日止，月租金為______元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為___月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣___元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后___日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬。

轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付。

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金________元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣______元，(大寫：______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權(quán)債務(wù)的處理。

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、交接條件、時間及方式。

轉(zhuǎn)讓門面定于______年___月___日正式交接。門面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任。

甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)×元/天;超過___天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述約定追償違約金。

乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過___天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)×元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)，并不門面轉(zhuǎn)讓合同。

甲方:___________________________________。

乙方:___________________________________。

丙方:___________________________________。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:。

第一條、甲方于年月日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條、該店鋪的所有權(quán)證號碼為__________,產(chǎn)權(quán)人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

第三條、店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第四條、乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。

第六條、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條、遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。

第八條、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還裝修損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金.如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修,添置設(shè)備損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金。

第九條、本合同一式二份,自簽字之日起生效。

甲方:(簽字)_________________。

年____月____日。

乙方:(簽字)_________________。

年____月____日。

丙方:(簽字)_________________。

年____月____日。

。

物業(yè)合同

"這篇值得您細(xì)細(xì)品讀的"物業(yè)合同"文章，欄目小編在此為您獻上。在現(xiàn)今的社會中，公眾對法律的認(rèn)識正在逐步加深，簽訂合同已經(jīng)成為保護雙方權(quán)益的重要手段。合同法的出臺，就是為了保障合同各方的合法權(quán)益，維系社會經(jīng)濟的有序運行，推動社會主義現(xiàn)代化的進程。強烈建議您將這個頁面加入收藏，以備有所需！

物業(yè)合同【篇1】

導(dǎo)語：

??? 發(fā)包方: 山東盛華物業(yè)有限公司裝潢工程承包方(法定責(zé)任人由偉壯)

??? 掛靠方:法定責(zé)任人王立誠

??? 為強化企業(yè)改革,進步工作出產(chǎn)率,山東盛華物業(yè)有限公司為發(fā)包方裝潢工程承包方(法定責(zé)任人由偉壯)(以下簡稱:發(fā)包方)。發(fā)包方經(jīng)過議定法則的程序最終肯定以王立誠為代表的(個人、合股人、企、奇跡單位法人子公司,作為本公約法則掛靠期限內(nèi)自力承接的家裝工程的司掛靠方(以下簡稱:掛靠方)。兩邊會商同等,簽訂本公約。

???  第一章總則

???  第一條掛靠策劃是在堅定企業(yè)的社會主義全民掃數(shù)制的根本上,根據(jù)掃數(shù)權(quán)與策劃權(quán)分散的原則,經(jīng)過議定提拔策劃者,并以掛靠公約式樣肯定發(fā)包方、掛靠方二者責(zé)、權(quán)、利干系,使企業(yè)真正成為自立策劃、自負(fù)盈虧的社會主義創(chuàng)設(shè)者。

??? 第二條掛靠策劃期間,子公司必須堅定社會主義方向,貫徹履行黨和國度的目標(biāo)、政策、標(biāo)準(zhǔn)、法律。

??? 第三條掛靠策劃期間,子公司自力核算,照章納稅,自立策劃,自負(fù)盈虧。掃數(shù)制、原有行政從屬干系及財務(wù)、稅收渠道鞏固。

??? 第四條掛靠策劃期間,子公司必須堅定原有策劃方向,在此根本上可以履行多種策劃。

???  第二章掛靠的期限、式樣和緊張指標(biāo)

??? 第五條子公司本次履行承包策劃的期限為_1_年,即從2005年5月1日起至2006年5月1日止。

??? 第六便條公司本次掛靠策劃的式樣為:保上交掛靠費,保技巧改革投資,掛靠策劃責(zé)任制。

??? 第七條子公司本次掛靠策劃的緊張經(jīng)濟技巧指標(biāo)為上繳利潤、技巧改革投資、貸款歸還、企業(yè)上等級目標(biāo)。詳細(xì)以下:

??? 第一款以“履行自負(fù)盈虧,自立策劃”為原則,掛靠策劃期間上繳利潤總額為工程總造價的 __ %

??? 

??? 第二款掛靠策劃期間,發(fā)包方為掛靠方供給信息和技巧方面和交易(含蓋印,開辟票等)的必要贊成。

??? 第三章掛靠方的權(quán)力與任務(wù)

??? 第一節(jié)掛靠方的權(quán)力

??? 第八條掛靠策劃期間,掛靠個人或合股掛靠的第一掛靠人(以下簡稱:第一掛靠人)為該子公司的當(dāng)真人,固然總經(jīng)理,享?？偨?jīng)理當(dāng)真制和本公約付與總經(jīng)理的掃數(shù)權(quán)力。

??? 

??? 第九條掛靠在承包期間,對聯(lián)公司的策劃辦理有以下權(quán)力:

??? 第一款有權(quán)按國度法則自立聘用副總經(jīng)理及副經(jīng)理級辦理干部,構(gòu)成子公司的帶領(lǐng)機構(gòu),并報總公司備案,承包期滿或公約清除后,該帶領(lǐng)機構(gòu)即告崩潰。

??? 第二款有權(quán)決議子公司的機構(gòu)配置、人事任免和專業(yè)技巧人員的聘用。

??? 第三款有權(quán)遵照有關(guān)法則懲、招用職工和解雇違紀(jì)員工。

??? 第四款有權(quán)改革子公司內(nèi)部分配軌制,在上級核定的工錢總額范疇內(nèi)有權(quán)自選工錢式樣,自定工錢標(biāo)準(zhǔn)。

??? 第五款有權(quán)根據(jù)實際必要購買新配置。

??? 第六款在不違背本公約第四條的前提下,有權(quán)展開新的策劃交易。

??? 第十條掛靠方有權(quán)根據(jù)本公約法則,獲得其應(yīng)得的合法收益。

??? 第二節(jié)掛靠方的任務(wù)

??? 第十一條掛靠方在掛靠期間應(yīng)盡任務(wù)以下:

??? 第一款對聯(lián)公司的精神文明構(gòu)筑和精神文明構(gòu)筑負(fù)有周全責(zé)任。

??? 第二款必須遵照國度有關(guān)法則,按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅、費和兼顧基金。

??? 第三款應(yīng)結(jié)束發(fā)包方給掛靠方下達的各項指令性籌劃。

??? 第四款該當(dāng)真連續(xù)踐諾子公司與別的單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟公約。

??? 第五款自發(fā)接納總公司和子公司員工的監(jiān)督,恭敬和保衛(wèi)子公司員工的民主權(quán)力,按期向子公司報告工作,聽取員工的定見和發(fā)起。

??? 第六款保護子公司員工的合法權(quán)柄,改進員工的工作前提,在連續(xù)進步經(jīng)濟效益的前提下,漸漸進步子公司員工收益,連續(xù)改進員工福利報酬。

??? 第十二條掛靠方必須周全踐諾本公約中應(yīng)由承包方踐諾的掃數(shù)條目。

???  第四章發(fā)包方的權(quán)力與任務(wù)

??? 第十三條發(fā)包方的權(quán)力以下:

??? 第一款有權(quán)保護國度長處和子公司長處不受侵害。

??? 第二款有權(quán)監(jiān)督子公司的策劃方向。

??? 第三款對聯(lián)公司有財務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計權(quán)和工程質(zhì)量查抄權(quán)。

??? 第四款有權(quán)按國度法律、標(biāo)準(zhǔn)和本公約法則保護子公司員工的合法權(quán)柄。

??? 第十四條發(fā)包方的任務(wù)以下:

??? 第一款不得違背本公約法則,干涉干涉掛靠方的策劃自立權(quán)。

??? 第二款不得平調(diào)子公司資產(chǎn)。

??? 第三款必須按本公約法則保險掛靠方的合法權(quán)柄。

??? 第四款必須周全踐諾本公約中應(yīng)由掛靠方踐諾的掃數(shù)條目。

???  第五章掛靠方的收益

??? 第十五條掛靠策劃者在掛靠期間的收益按與本公約法則的各項經(jīng)濟技巧指標(biāo)掛鉤考核的原則肯定。

??? 詳細(xì)法則以下:

??? 第一款掛靠策劃者如完本錢公約法則的各項年度經(jīng)濟技巧指標(biāo),其收益子公司以分紅式樣結(jié)算。

??? 第二款發(fā)包方如覺得掛靠策劃者作出特別貢獻時,可另賜與特別嘉獎。

??? 

??? 第三款員工人均年收益的謀劃范疇按__勞字__號文件法則履行。

??? 第十六條掛靠包的收益每個月月底結(jié)算一次,年底結(jié)算之前,承包策劃者只能按每個月__元的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)付糊口生涯費(不含國度法則的補助)。年底結(jié)算今后,掛靠策劃者的個人收益及子公司收益一次性結(jié)清,

???  第六章公約的變動、清除或停止

??? 第十七條本公約見效后即具有法律束厄狹隘力,發(fā)包、掛靠兩邊均不得隨便變動或清除。本公約必要變動或清除時,須經(jīng)兩邊會商同等達成新的書面和談,在新的書面和談未達成之前,本公約仍然有效。

??? 第十八條本公約踐諾期間,如國度有關(guān)政策與本公約簽訂時比擬發(fā)包、掛靠任何一方長處遭到龐大感化,受感化的一方可以發(fā)起變動或清除本公約。

??? 第十九條掛靠方如策劃辦理不善或策劃決議計劃緊張失誤,給發(fā)包方造成龐大吃虧,發(fā)包方有權(quán)清除公約,不負(fù)違約責(zé)任,并保存向承包方要求補償吃虧的權(quán)力。

??? 第二十條發(fā)包方如違背本公約法則,干擾掛靠方的策劃辦理活動,使承包方?jīng)]法連續(xù)策劃下去,或使掛靠方的合法收益得不到保險,掛靠方有權(quán)清除本公約并要求發(fā)包方負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

??? 第二十一條因為不可抗力的因為使本公約沒法完全踐諾或沒法踐諾時,須發(fā)包、掛靠兩邊會商同等,可以變動或清除本公約。

??? 第二十二條本公約法則的掛靠期滿,發(fā)包掛靠兩邊的權(quán)力、任務(wù)踐諾終了后,本公約自行停止。

??? 第二十三條本公約期滿三十日過去,掛靠方應(yīng)接納發(fā)包方派出的審計機構(gòu)對其掛靠環(huán)境進行考核,肯定無誤后,兩邊代表在審計定見書上簽字后,掛靠方方可離職。

???  第七章違約責(zé)任

???  第二十四條發(fā)包、掛靠兩邊應(yīng)周全實際踐諾本公約,不踐諾或不完全踐諾的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

??? 第二十五條掛靠方如未按期完本錢公約法則的各項經(jīng)濟技巧指標(biāo),應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任和響應(yīng)的經(jīng)濟懲罰,詳細(xì)法則以下:

??? 第三款掛靠策劃者如未完本錢公約法則所上繳利潤指標(biāo),可從總公司分擔(dān)子公司財務(wù)扣除,酌情懲罰 3倍罰金

??? 第二十六條發(fā)包方如違背本公約第十八條的法則,應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,補償違約給掛靠方釀成的直接經(jīng)濟吃虧,并須向掛靠方付出其所釀成的直接經(jīng)濟吃虧的百分之三的違約金。發(fā)包方的補償金和違約金應(yīng)在違約年度的次年一月底過去交付掛靠方。發(fā)包方如有滯納行動,則須從滯納之日起至補齊之日止,以天為單位按滯納數(shù)額的百分之三向掛靠方付出滯納金,此項滯納金由發(fā)包方自理。

??? 第二十七條發(fā)包、掛靠兩邊產(chǎn)生膠葛時,應(yīng)按《全民掃數(shù)制產(chǎn)業(yè)企業(yè)承包策劃責(zé)任制暫行條例》履行。

???  第八章附則

??? 第二十八條合股掛靠的原定第一掛靠人(或企、奇跡法人承包的原指派承包策劃者)如產(chǎn)買賣外變亂,沒法連續(xù)踐諾本公約,則由承包合股人(或企、奇跡法人)另行推舉(或指派)第一掛靠人(或掛靠策劃者),經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定,連續(xù)踐諾本公約。

??? 第二十九條本公約期滿后,如發(fā)包商仍履行招標(biāo)掛靠策劃,且掛靠方踐諾本公約環(huán)境精良,掛靠方在劃一前提下有優(yōu)先再承包的權(quán)力。

???  第三十條 在掛靠進程中,子公司所呈現(xiàn)的一切責(zé)率性變亂(民事訴訟、經(jīng)濟膠葛、債權(quán)、債務(wù)、法律訴訟等)都由掛靠方負(fù)擔(dān)。

??? 第三十一條 在掛靠其間,發(fā)包方為子公司出具一名會行政監(jiān)督,當(dāng)真子公司財務(wù)平常運作監(jiān)督查抄,和平常工作辦理。

??? 第三十二條本公約由發(fā)包方代表、掛靠方代表簽字,并經(jīng)__公證處公證后見效。

??? 第三十三條本公約本來__份,發(fā)包方、掛靠方和__公證處各執(zhí)一份。

??? 本公約副本多少份,報企業(yè)掛靠教導(dǎo)委員會、發(fā)包方成員單位備案。本公約副本與本來具有劃一法律出力。

??? 第三十四條

??? 

??? 發(fā)包方____

??? 代 表____ (簽字蓋印)

??? 掛靠方____

??? 代 表____ (簽字簽章)

物業(yè)合同【篇2】

1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、基本費：

按______________________________________為取費基礎(chǔ)，計___________________元。

人民幣（大寫）_________________________________________________

3、差額費：

按______________________________________為取費基礎(chǔ)，計___________________元。

人民幣（大寫）_________________________________________________

4、甲乙雙方商定：

按______________元，一次確定，不另調(diào)整。

人民幣（大寫）____________________

5、上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應(yīng)按其中金額最大一類收費。

6、付款方法：

第一次支付：___________________元。

人民幣（大寫）_____________________

支付日期：________年_______月_______日

第二次支付：___________________元。

人民幣（大寫）_____________________

支付日期：________年_______月_______日

如有余款，待合同履行完畢時，一次結(jié)清。

物業(yè)合同【篇3】

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商把****************承包給乙方管理，為了明確雙方責(zé)任及義務(wù)，并根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及蘭州市安全整治標(biāo)準(zhǔn)，為進一步明確職責(zé)，落實責(zé)任， 為使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù)。甲方委托乙方對*******小區(qū)進行小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。甲乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議：

一、 承包物業(yè)管理的范圍：

公司實行獨立核算，自付贏虧，并獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

自3月1日至20年 2月28日。

四、本合同期間發(fā)包人向承包人支付費用50000 元/月;此費應(yīng)在每月月底結(jié)清。

1、甲方的權(quán)利：法定代表人不得變更，甲方有權(quán)對乙方的管理經(jīng)營狀況及物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

2、甲方義務(wù)：甲方給乙方提供公司印鑒及各種證照，并協(xié)助乙方做好證照年檢及幫助乙方承接物業(yè)，為乙方提供前期已接管物業(yè)小區(qū)的資料及介紹情況，為乙方提供辦公用房。

3、甲方為乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及監(jiān)控設(shè)施。

4、甲方有權(quán)不定期對小區(qū)工作開展情況進行檢查。

承保責(zé)任期內(nèi)以*********************名義承擔(dān)一切相關(guān)法律責(zé)任。

1、乙方權(quán)利：乙方有權(quán)利用蘭州上河苑物業(yè)管理有限責(zé)任公司名義承接物業(yè)小區(qū)管理經(jīng)營，為上河苑小區(qū)、百合苑小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)。有權(quán)主持公司全面工作，對公司人員有權(quán)調(diào)換，對公司財務(wù)有權(quán)支配。

2、乙方義務(wù)：乙方有義務(wù)理順公司管理體制，加強公司人員、財務(wù)、資料檔案及各項工作管理。對所接管的物業(yè)小區(qū)加強管理，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，達到讓業(yè)主滿意。乙方應(yīng)重視公司員工的思想教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，要求物業(yè)從業(yè)人員必須持證上崗等。

3、乙方負(fù)責(zé)公司(除法定代表人外)所有人員的工資福利，辦公經(jīng)費等一切開支，確保公司正常運轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均有乙方承擔(dān)。

4、乙方負(fù)責(zé)承包期內(nèi)接受政府部門的管理;協(xié)調(diào)工作。協(xié)助公安部門做好小區(qū)社會治安防范工作。協(xié)助消防部門做好上河苑小區(qū)、百合苑小區(qū)消防安全工作。

5、乙方必須在本月15日前交清小區(qū)上月水電費到甲方指定賬戶內(nèi)，否則一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

6、乙方負(fù)責(zé)征收小區(qū)的物業(yè)管理費，及公共維修基金管理。

7、乙方負(fù)責(zé)承包期間內(nèi)業(yè)主與業(yè)主之間發(fā)生的糾紛、業(yè)主于他方由乙方發(fā)生的糾紛負(fù)責(zé)協(xié)助解決。

8、乙方負(fù)責(zé)公共環(huán)境(內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯、門廳)的衛(wèi)生清潔。如有居民投訴衛(wèi)生較差時，乙方應(yīng)有責(zé)任處理此事。

9、乙方不得擅自改變?nèi)魏喂苍O(shè)施和占用消防通道。任何個人及集體不得在任何公共地方搭建，特別是消防通道、樓頂搭建，如有違反乙方要負(fù)一切責(zé)任。

10、乙方負(fù)責(zé)交通、車輛行駛及停泊的安全，并按相關(guān)規(guī)定收取費用。

11、乙方負(fù)責(zé)小區(qū)院內(nèi)的公共設(shè)施、綠化帶、建筑物、公共水電設(shè)施管理。

12、乙方負(fù)責(zé)小區(qū)公共秩序，維護社會治安。乙方承擔(dān)小區(qū)公用面積的巡邏檢查，確保小區(qū)所有業(yè)主的人身財產(chǎn)安全。及時盤查和監(jiān)控可疑人員，發(fā)現(xiàn)案情要及時報警或上報鎮(zhèn)黨委、政府。

13、乙方負(fù)責(zé)公共衛(wèi)生區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運。小區(qū)內(nèi)不得焚燒垃圾，禁止院內(nèi)垃圾存留。負(fù)責(zé)化糞池清理和室外管道的疏通。

14、乙方在管理期內(nèi)，負(fù)責(zé)收小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施維修基金。并動員小區(qū)業(yè)主自選7—9位業(yè)主代表負(fù)責(zé)監(jiān)督小區(qū)內(nèi)工作及公共設(shè)施維修的開支。

15、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將物業(yè)管理委托或承包給第三方。

合同履行期間，一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方的經(jīng)濟損失。 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

為了適應(yīng)閬中旅游發(fā)展需要，改善小區(qū)人居環(huán)境。經(jīng)發(fā)包人小區(qū)業(yè)主共同商定且與承包人反復(fù)協(xié)商，本著誠實信用、協(xié)商一致的原則，達成如下承包協(xié)議內(nèi)容，共雙方遵照執(zhí)行：

座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類型：_________(住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。

1、公共環(huán)境(內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳)的清潔衛(wèi)生。

2、房屋建筑本體共用設(shè)施、設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)等)的管理。

3、交通、車輛行駛及停泊。

4、對進、出小區(qū)的人員安全盤問(包括夜間)，發(fā)現(xiàn)非小區(qū)人員應(yīng)做好登記，并對有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內(nèi)。

本合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

本合同期間發(fā)包人向承包人支付承包費用 /月元;支付時間及方式為： 。

1.如因甲方原因，造成乙方未按時獲得承包費用，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償;乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并有權(quán)終止合同。

2.如因乙方原因，造成或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補償。甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)終止合同。

1、乙方在承包期間除向乙方支付約定的承包費外，乙方不得向甲方依據(jù)本合同事實向甲方主張任何費用。

2、因乙方的承包內(nèi)容包括24小時管理小區(qū)，故乙方可以委托其信賴的第三人實施必要的承包事務(wù)，但委托第三人發(fā)生的費用由承包人支付。

3、承包人委托第三人不與發(fā)包人建立任何關(guān)系，第三人也不得依據(jù)其工作內(nèi)容向發(fā)包人主張任何權(quán)利。

第七條 本合同發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院起訴。

第八條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)甲方代表及乙方簽字生效。

甲方系xx人企業(yè)，為xx工作提供綜合性的勞動服務(wù);乙方系以xx為主的獨立勞動者合伙組織，為社會提供勞動服務(wù)。 甲方為了更好的為xx提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，促進xx事業(yè)的發(fā)展，甲方將xx物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。 為了保護雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)就乙方承包xx物業(yè)管理的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方將位于 共計平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的管理、日常維護等全部工作。(詳見工作內(nèi)容清單)

承包期限為一年，從 年 月 日起至 年 月 日止。承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協(xié)議。

1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣 元;

2、承包費采用分期付款的方式，即：

200 年 月 日支付人民幣 元;

200 年 月 日支付人民幣 元;

1、甲方適時指派技術(shù)人員對乙方進行技術(shù)指導(dǎo)，派管理人員對乙方進行監(jiān)督與管理，乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。

2、甲方應(yīng)當(dāng)按時向乙方支付物業(yè)管理承包費，乙方應(yīng)當(dāng)按時完成承包的物業(yè)管理任務(wù)。

人對該區(qū)物業(yè)進行管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應(yīng)當(dāng)報甲方同意與備案。

4、乙方初步安排的工作人員是 ; 甲方對此經(jīng)審核認(rèn)為符合甲方的要求。

5、在未征得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權(quán)解除本合同;甲方認(rèn)為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的，有權(quán)要求乙方更換人員，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求更換管理和日常維護人員，否則甲方有權(quán)解除本合同。

6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險;乙方在承包經(jīng)營期間受到意外傷害可以享受賠償。

7、乙方必須服從甲方技術(shù)人員的管理指導(dǎo)，按甲方的要求進行管理和日常維護工作。

8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強安全生產(chǎn)意識，在工作中注意安全，并應(yīng)當(dāng)遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程。若乙方嚴(yán)重違反甲方工作手則與規(guī)程，經(jīng)警告拒不改正的，甲方有單方權(quán)解除本承包合同。

9、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，做到：

1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，均應(yīng)賠償守約方所造成的損失。

2、甲方有權(quán)根據(jù)乙方對承包的物業(yè)管理效果的好壞，對乙方進行適當(dāng)?shù)莫剟钆c必要的處罰。(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)。

3、若乙方不服從甲方的、指導(dǎo)、管理與監(jiān)督，甲方有權(quán)單方宣布解除本承包合同，未付承包費不再支付。

4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護工具、設(shè)施等，違者除給予沒收非法所得外，并應(yīng)按實物折價金額3倍賠償，情節(jié)特別嚴(yán)重者，移交公安機關(guān)處理。

如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包的物業(yè)損失，經(jīng)調(diào)查證實后，甲方應(yīng)據(jù)實減免乙方的義務(wù)。

1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認(rèn)為與甲方存在勞動關(guān)系，或者是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。

2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫(yī)療保險的，甲方可以提供協(xié)助，但所有的保險費用由乙方自行承擔(dān)(或者授權(quán)甲方從承包費中直接劃扣)。

3、乙方授權(quán)委托甲方每月向乙方成員 支付勞務(wù)費人民幣 元; 支付勞務(wù)費人民幣 元;向 支付勞務(wù)人民幣 元，共計人民幣 元;乙方在此授權(quán)甲方直接從應(yīng)當(dāng)支付乙方的承包費中扣除上述費用。

4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。

5、 在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。

6、 如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

物業(yè)合同【篇4】

編號：

甲方(出租方)：本人(法定代表人)姓名：職務(wù)：證件號：地 址：郵碼：電 話：乙方(承租方)：本人(法定代表人)姓名：職務(wù)：證件號：地 址：郵碼：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就乙方租賃甲方下列房屋達成如下協(xié)議：

第六條 付款方式。

付款按押叁個月房屋租金，預(yù)付壹個月房屋租金的方式結(jié)算。

房屋租金由乙方于每月25日預(yù)付給甲方下一個月租金。

公用設(shè)施費及其它費用按實際耗用量及政府相關(guān)政策按月交納。公用設(shè)施費及其它費用

及各項雜費于每月20日計表后由乙方于每月25日交付給甲方。

房屋租賃合同的押金，乙方不得沖抵租金及其它費用。

第七條 交付房屋期限。

甲方應(yīng)于年月日，將該房屋交付給乙方，并由雙方驗收、計表和簽字、

蓋章確認(rèn)。

第八條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、

稅項等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第九條 維修養(yǎng)護責(zé)任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施有隨時檢查、修繕權(quán)利，乙方應(yīng)予積極協(xié)助不得阻

撓檢查、施工。

租賃期間，乙方在房屋及其附著設(shè)施需要維修時應(yīng)及時書面方式通知甲方，甲方接到通

知后立即給予維修。乙方怠于履行通知義務(wù)的，損失由其自負(fù)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償

損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)

部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

乙方經(jīng)甲方同意而自已裝修的設(shè)施，維修養(yǎng)護責(zé)任由乙方自負(fù)；甲方受乙方委托后可有

償進行維修養(yǎng)護。

第十條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

1.乙方對該房屋進行裝修時，必須提前一周向甲方提出書面申請，并提交書面裝修設(shè)

計方案和施工安排說明，在獲甲方書面同意并交納施工管理費和保證金后，方可進

行。在施工過程中，乙方遵守大廈的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)對乙方的裝修工作進行監(jiān)

督。

2.乙方應(yīng)對在裝修工作中，給大廈或有關(guān)人士造成的任何損害承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方不得損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部裝修結(jié)構(gòu)或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響設(shè)

備，需征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求：

A.乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

B.經(jīng)甲方書面同意后乙方可按裝修后的使用狀態(tài)交付（活動的非嵌入式設(shè)施乙方可撤

出）。

4.乙方不得以任何方式拆改承租房間及大廈的外觀，無權(quán)使用大廈外墻的外壁。乙方不

經(jīng)甲方事先書面同意：不得在大廈內(nèi)部或頂部展示或樹立任何文字標(biāo)記或廣告；不得

利用臨街窗口在室內(nèi)外變相設(shè)立標(biāo)識、廣告；不得安裝涼棚或其它突出物；不得穿鑿、

不得截斷或連接電氣線路。

5.為保持大廈整體物業(yè)形象，乙方安裝窗簾需使用白色、淺灰色卷簾。

第十一條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

1.乙方除每月繳付承租房間基本租金外，還應(yīng)按雙方約定繳付其他有關(guān)費用。包括但不

限于電、電話、超時空調(diào)費及其它的費用（詳見收費表）。

2.乙方應(yīng)按規(guī)定繳付正常工作時間（星期一至星期五，早8：00至下午18：00）之外及

法定假日使用空調(diào)（包括制冷和供熱）系統(tǒng)發(fā)生的有關(guān)費用。乙方如需加班，星期一

至星期五提前一小時書面申請，待甲方同意后，方可使用。非工作日加班需提前壹天

書面申請，待甲方批準(zhǔn)方可使用。

3.在合同到期后，乙方交還承租房間及繳清電費、電話費、超時空調(diào)費及其它的各項費

用后，在乙方全部履行本合同各項條款、規(guī)定和條件的情況下，甲方將房屋押金在三

十日內(nèi)退還給乙方（不計利息）。

4.在冬季室外溫度達到0℃以下時，下班后務(wù)請將門窗關(guān)閉，將空調(diào)制熱開啟。如有未

關(guān)門窗，未開啟空調(diào)制熱，將設(shè)備凍裂出現(xiàn)跑漏水現(xiàn)象，所有損失責(zé)任方自負(fù)。

第十二條 租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋完好退還甲方。

如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_ 三__個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_二__個

月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。如不續(xù)租，則在剩余的租期內(nèi)乙方應(yīng)積極配合甲方帶新客戶入室看房。

續(xù)租合同自簽字之日起生效，原合同抵押金自動轉(zhuǎn)為續(xù)租合同抵押金，如遇租金調(diào)整逐

年遞增的，乙方應(yīng)按照押叁付壹的方式補足合同抵押金。

第十三條 因乙方責(zé)任中止執(zhí)行合同和提前解除合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可在確認(rèn)后經(jīng)書面告知而單方中止執(zhí)行房屋租賃合同，因

此給甲方、乙方造成的任何直接、間接損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償：

中止執(zhí)行合同是指采取停水、停電、停氣、封門等措施。

1.將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用，且不服從勸告；

2.拆改承租房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施或改變承租房屋用途，且不服從勸告；

3.接到收費單七日后仍欠租、欠費的；

4.利用承租房屋進行違法活動的；

5.對他人工作、生活產(chǎn)生影響，且不服從勸告；

6.存放大量貨品、使用有危害性的物品，且不服從勸告；

7.其他嚴(yán)重違約行為。

在甲方中止執(zhí)行房屋租賃合同之日起 七 日內(nèi)乙方仍未按要求履行合同義務(wù)或相關(guān)責(zé)

任的，甲方有權(quán)單方解除房屋租賃合同并收回房屋。

房屋租賃合同的中止執(zhí)行或提前解除，并不影響雙方繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和權(quán)利。

第十四條 提前中止執(zhí)行或解除合同。

在租賃合同期間，一方因故提前解除合同，需提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)

商后簽訂提前解除合同書，在提前解除合同書生效前，本合同仍有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素，必須提前解除合同時，各方的經(jīng)濟損失對方不予補償。

除本合同第十三條約定及國家建設(shè)、不可抗力因素之原因外，甲方不得以任何理由單方

中止執(zhí)行合同或解除合同。

第十五條 登記備案的約定。

自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方可持本合同及有關(guān)證明文件向機

關(guān)申請登記備案。

第十六條 違約責(zé)任。

雙方必須信守合同。乙方按時向甲方交納月租金及公用設(shè)施費。逾期交納的不論該合同

是否中止或終止，每日按欠費金額總和的1%加收滯納金。

如因乙方責(zé)任提前中止執(zhí)行合同或解除合同的，則乙方應(yīng)向甲方補償三個月的租

金。

第十七條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十八條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和

政策執(zhí)行。

第十九條 乙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)按該房屋所在地管理部門要求進行登記。 第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 北京市 朝陽區(qū)法院裁決。

第二十一條 本合同連同附表共 捌 頁，一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份，均具有同等效力。簽約時乙方應(yīng)向甲方出示經(jīng)過年審的營業(yè)執(zhí)照原件、有法定代表人簽字的身份證明及委托書原件、個人身份證原件、護照原件等相關(guān)文件，由甲方審核、復(fù)印并留存。

第二十二條 合同的生效

本合同簽定三日內(nèi)乙方向甲方支付房屋合同抵押金及租金之后本合同方可生效。

第二十三條 其它約定

1.正常情況下，未經(jīng)乙方允許，甲方工作人員不得進入乙方房間；遇突發(fā)情況時，甲方

或政府相關(guān)人員有權(quán)在不通知乙方的情況下進入其所承租的房間。

2.為維護乙方自身及全體客戶的利益及安全，乙方雇請的人員、邀請的人員出入嘉泰國

際大廈時應(yīng)按政府及廣大客戶的要求辦理登記審查手續(xù)。

3.乙方必須在接待處登記房屋使用人、雇員、同住人的情況，并提供有效證明及書面授

權(quán)指定人員使用指定房間并處理承租期內(nèi)與甲方的協(xié)調(diào)工作。

4.空調(diào)提供時間為平日上午8：00至下午18：00。星期

六、日和節(jié)假日，如果乙方需用

空調(diào)，須提前書面通知甲方，額外供應(yīng)的費用按雙方的約定由乙方承擔(dān)。

5.愛護公共場所環(huán)境，不在公共場所存放、張掛物品；遵守大廈制度及公約。

6.向外搬出非隨身攜帶物品時，必須有乙方法定代表人或被委托人書面授權(quán)，并經(jīng)甲方

核實后方可放行。

7.向內(nèi)、向外搬運非隨身攜帶的大件物品時，請?zhí)崆岸煜蚣追綍嫔暾垼?jīng)核實不對

樓內(nèi)其它客戶及甲方帶來不良影響時，在指定時間、指定線路進行搬運。

8.退租、搬家需提前 十 日向甲方書面通知，雙方清驗房間并結(jié)算完畢后，甲方給予放

行。

9.沒有清償拖欠甲方相關(guān)費用的，甲方有權(quán)暫扣乙方的財產(chǎn)不予放行。

10.遺留物品處置權(quán)：房屋租賃合同履行期滿或終止七日后仍將家具、物品滯留在甲方

房屋內(nèi)的，將被視為乙方自動放棄該物品、家具的所有權(quán)，由甲方任意處理（雙方另

有約定除外）。

11.乙方有義務(wù)向甲方書面通報地址、電話、聯(lián)絡(luò)方式、營業(yè)狀況（營業(yè)執(zhí)照及年檢報

告）的變更情況，以便進行有效聯(lián)絡(luò)。否則由責(zé)任方承擔(dān)由此造成的一切相關(guān)責(zé)任。

12.本合同項下發(fā)出的任何通知或文件均以中文為準(zhǔn)，并通過掛號信或國際公認(rèn)的快遞

方式交付給乙方。若因乙方原因無法送達，甲方將文件送至或張貼于乙方在甲方的承

租地點并以照相留影做為已經(jīng)送達的證明。

13.甲乙雙方互不接收對方離職不足六個月的員工，否則依法糾正，并按每人三個月租

金支付違約金。

14.若乙方通過中介公司與甲方成交：由于甲方支付了中介費，因此乙方中途退租時，

除按合同約定交納正常的違約金外，還需按比例返還甲方中介費。

15.如乙方以個人名義簽署租賃合同，在乙方注冊公司后必須到甲方處變更合同。否則

甲乙雙方將視同乙方變更為注冊后的公司并且以后發(fā)生的所有合同責(zé)任及債務(wù)債權(quán)

問題將由乙方個人和注冊后的公司共同承擔(dān)。

甲 方：____________乙 方：____________

甲方代理人：____________乙方代理人：____________年____月____日乙方對中介確認(rèn)：年____月____日

業(yè)務(wù)員：____________中介方：____________

主管審核：____________確認(rèn)：____________

____ 年____月____日

附件一：公用設(shè)施管理費收費項目及標(biāo)準(zhǔn)

第二十四條 變更及補充

1. ⑴ 物業(yè)費、供暖費、空調(diào)費滿租期免，否則補交。

⑵此價格為保密價格。如乙方一旦泄露，則房屋租金按￥4.2元/天·建筑平方米交納。

甲方代理人：____________乙方代理人：____________

（公章）（公章）年____月____日年____月____日

2.

甲方代理人：____________乙方代理人：____________

（公章）（公章）年____月____日年____月____日

3.

甲方代理人：____________乙方代理人：____________

（公章）（公章）年____月____日年____月____日

4.

甲方代理人：____________乙方代理人：____________

（公章）（公章）年____月____日年____月____日

物業(yè)合同【篇5】

甲方(業(yè)主委員會)

組織名稱：

業(yè)主委員會代表人：__

地 址：__

聯(lián)系電話：__ _____

乙方(物業(yè)管理企業(yè))

企業(yè)名稱：__ _

法定代表人：__ __________

委托代理人：

地 址： _

聯(lián)系電話： __ ____ __

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》、《____市物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定，甲方選聘乙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就湖上楓林高層住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜，訂立本合同。

第一章 物業(yè)管____區(qū)域概況

第一條 物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：__ _

物業(yè)類型：______ ___________

座落位置：_______ ___ __ _

占地面積：___ _平方米;建筑面積： 平方米 其他：_______________ _____

第二章 物業(yè)管理措施及標(biāo)準(zhǔn)

第二條 在小區(qū)設(shè)立物業(yè)管理服務(wù)處。安排管理人員1名(由秩序維護人員兼任)，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有物業(yè)管理服務(wù)事項，負(fù)責(zé)同小區(qū)業(yè)委會、業(yè)主和使用人的溝通，收繳物業(yè)服務(wù)費等事項。

第三條 公共秩序及安全措施

1.秩序維護人員安排：安排2人從事小區(qū)秩序維護，保證全天24小時值班守護，分兩班輪流值班，確保小區(qū)秩序井然;

2.對運出大門的物品進行盤查，待業(yè)主確認(rèn)后方可放行;

3.定時或不定時的加強巡邏;

4.小區(qū)業(yè)主的車輛必須到值班室登記建檔，辦理車輛出入卡。理順車輛停放秩序，控制外來車輛入內(nèi)，保障車輛進出通暢;

5.積極協(xié)助機關(guān)做好小區(qū)的治安防范工作，確保小區(qū)平安有序。

第四條 清潔衛(wèi)生

1.人員安排：安排保潔員1名，對小區(qū)進行清掃保潔服務(wù);

2.時間要求：每天分上下午分別對本物業(yè)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生進行清掃;

3.每天清掃做到地面無雜物;樓梯間、電梯轎廂每天打掃、拖拭，樓道墻面、電梯轎廂內(nèi)無蜘蛛網(wǎng);院壩每天打掃，做到地面無垃圾。

4.欄桿、電梯轎廂內(nèi)每天擦拭，確保無灰塵;

5.樓道內(nèi)、電梯轎廂內(nèi)做到無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現(xiàn)象。

6.根據(jù)小區(qū)實際情況開展消毒和滅蟲除害工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生

7.發(fā)生突發(fā)公共衛(wèi)生事件時，應(yīng)迅速組織人員對物業(yè)的共用部位共用設(shè)施設(shè)備進行通風(fēng)、清洗和消毒，加強對業(yè)主的宣傳，維持正常的生活秩序。

第五條____日常維修、運行、管理

1.加強日常維護管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

2.小區(qū)的路燈，樓梯間燈泡若有損壞應(yīng)及時維護,確保使用正常，需要及時更換的必須及時更換。

第六條 小區(qū)上下水管道、外墻滲水、樓頂漏水的維修由業(yè)主承擔(dān)。

第七條 裝飾裝修的管理。凡業(yè)主進入裝修時，必須向物業(yè)公司提出書面申請，并辦理完相關(guān)裝修手續(xù)，同時繳納元每戶裝修保證金;垃圾清運費、裝修電梯運行費：100平方米以下的550元每戶，100平方米以上650元每戶后方可入住裝修。在業(yè)主裝修完畢入住六個月后，經(jīng)物業(yè)公司驗收合格如數(shù)退還裝修保證金。

第八條 消防管理。加強消防知識宣傳，定期排查隱患，經(jīng)常檢查消防設(shè)備，保證隨時能用，對消防設(shè)施空缺的由業(yè)主委員會提交相關(guān)部門協(xié)調(diào)處理，并建立消防預(yù)案，若有險情即時進行排除。

第九條 小區(qū)文化建設(shè)。在大型節(jié)假日制作標(biāo)語，掛燈籠、彩旗等活動，并開辟宣傳欄，定期宣傳物業(yè)管理有關(guān)政策法規(guī)，公示物業(yè)管理信息，營造和諧、文明的小區(qū)文化氛圍。

第三章 甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十條 甲方的權(quán)利

1.監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理制度;

2.制訂物業(yè)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生維護的規(guī)章制度;

3.定期聽取乙方對物業(yè)服務(wù)合同的履行情況，定期向業(yè)主報告物業(yè)服務(wù)合同的履行情況;

4.對乙方違反法律、法規(guī)和政策規(guī)定的行為，提請有關(guān)部門處理;

5.監(jiān)督乙方實施物業(yè)服務(wù)的其他行為;

6.依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他權(quán)利。

第十一條 甲方應(yīng)履行的義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：

(1)竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工資料;

(2)規(guī)劃設(shè)計資料;

(3)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;

(4)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;

(5)小區(qū)內(nèi)住用戶資料

(6)物業(yè)管理所必需的其他資料。

2、甲方交接乙方的所有設(shè)施設(shè)備必須完好

3.甲方按照有關(guān)規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房，由乙方在本合同期限內(nèi)無償使用;

4.協(xié)助乙方督促業(yè)主或物業(yè)使用人依約按時交納物業(yè)服務(wù)費和車輛管理服務(wù)費;保證收費率達98%。

5.聽取業(yè)主、使用人的意見和建議，協(xié)調(diào)業(yè)主、使用人與乙方的關(guān)系;

6.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理和宣傳教育、文化活動等工作;

7.協(xié)助乙方對業(yè)主和使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理;

8.協(xié)調(diào)、配合乙方共同處理本合同生效前發(fā)生的相關(guān)遺留問題;

9.法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第十二條 乙方的權(quán)利

1.按照國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本服務(wù)合同進行管理，提供專業(yè)化的服務(wù);

2.按照本合同和有關(guān)規(guī)定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費用、地下停車場服務(wù)費和其他費用;

3.可以根據(jù)業(yè)主或物業(yè)使用人的委托，提供本合同約定以外的服務(wù)項目，服務(wù)報酬由雙方約定;

4.自主開展各項經(jīng)營管理活動，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權(quán)益，不得利用管理事項獲取不當(dāng)利益;

5.對欠費業(yè)主或使用人在小區(qū)內(nèi)進行公示并停止約定服務(wù)或進行法律訴訟，直至其履行交費義務(wù);

6.在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)公布違約業(yè)主的姓名及其違約情節(jié);

7.甲方如無理由解聘乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任;

8.依照法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定享有的其他權(quán)利

物業(yè)合同【篇6】

甲方：_________

法定代表人：_________

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

資質(zhì)等級：_________，證書編號：_________

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就_________(物業(yè)名稱)的前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

自本協(xié)議終止時起5日內(nèi)，與業(yè)主委員會選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理本物業(yè)的物業(yè)管理移交手續(xù)。

第一條　本合同所涉及的物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：_________

物業(yè)類型：_________

座落位置：_________區(qū)/縣_________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_________路_________弄_________號

四至范圍(規(guī)劃平面圖)：_________

總建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米。

物業(yè)構(gòu)成見附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。

第二條　乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項。

(一)物業(yè)共用部位的維護;

(二)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護;

(三)公共綠化養(yǎng)護服務(wù);

(四)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù);

(五)公共秩序的維護服務(wù);

(六)物業(yè)使用禁止性行為的管理;

(七)物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù);

(八)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項。

第三條　物業(yè)專有部分的自用部位、自用設(shè)備損壞時，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經(jīng)報修由乙方維修的，維修費用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔(dān)。

按照安全、公平、合理的原則。

第四條　甲方按規(guī)定向乙方提供位于_________路_________號_________室(建筑面積_________平方米)的房屋作為物業(yè)管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。

第五條　乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列約定：

(一)物業(yè)共用部位的維護、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護，詳見附件三

(二)公共綠化養(yǎng)護服務(wù)，詳見附件四;

(三)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)，詳見附件五;

(四)公共秩序的維護服務(wù)，詳見附件六;

(五)物業(yè)使用禁止性行為的管理，詳見附件七;

(六)物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)，詳見附件八;

第六條　甲方將物業(yè)交付業(yè)主前，應(yīng)會同乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關(guān)資料。

甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗、移交手續(xù)，對查驗、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應(yīng)解決辦法應(yīng)采用書面方式予以確認(rèn)。具體內(nèi)容詳見附件九。

第七條　乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費。

(一)住宅：

高層_________元/月·平方米;

多層_________元/月·平方米;

別墅_________元/月·平方米;

(二)辦公樓：_________元/月·平方米

(三)商業(yè)用房：_________元/月·平方米

(四)_________

(五)_________

(六)_________

上述物業(yè)服務(wù)收費分項標(biāo)準(zhǔn)(元/月·平方米)如下：

一、住宅物業(yè)

1、綜合管理服務(wù)費：

2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：_________

3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費用：_________

4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：_________

5、公共區(qū)域秩序維護服務(wù)費用：_________

6、_________

二、非住宅物業(yè)

1、綜合管理服務(wù)費：_________

2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：_________

3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費用：_________

4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：_________

5、公共區(qū)域秩序維護服務(wù)費用：_________

6、_________

第八條　自本合同生效之日的當(dāng)月至物業(yè)出售并交付物業(yè)買受人之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，自物業(yè)交付物業(yè)買受人之日的次月起至本合同終止之日發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由甲方和物業(yè)買受人按照物業(yè)出售合同的約定承擔(dān)。

條代收代繳收費服務(wù)受有關(guān)部門或單位的委托，甲方可提供水費、電費、燃(煤)氣費、熱費、房租等代收代繳收費服務(wù)(代收代繳費用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費用)，收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定。

已竣工但尚未出售的物業(yè)以及甲方未交付給業(yè)主的物業(yè)，由甲方依照本合同第七條約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納物業(yè)服務(wù)費。

甲方違反協(xié)議，未達到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正。

第九條　前期物業(yè)管理期間，乙方按下述第_________種收費形式確定物業(yè)服務(wù)費用。

(一)包干制。由業(yè)主向乙方支付本合同第七條約定的物業(yè)服務(wù)費用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān)。

(二)酬金制。在本合同第七條約定預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按下述第_________種方式提取酬金，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)。

乙方違反協(xié)議，使甲方未達到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。

1、每_________(月/年)在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費用中按_________%的比例提取酬金;

2、每_________(月/年)在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費用中提取_________元的酬金。

(三)_________

第十條　物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)按_________(年/季/月)交納，業(yè)主應(yīng)在_________(每次繳費的具體時間)履行交納義務(wù)。

乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費標(biāo)準(zhǔn)和時間交納有關(guān)費用的。

逾期交納的，違約金的支付約定如下：_________

第十一條　物業(yè)服務(wù)費用實行酬金制方式計費的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。

條為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件。

對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：

(一)_________;

(二)_________。

第十二條　停車場收費分別采取以下方式：

(一)停車場屬于全體共有全體業(yè)主共用的，車位使用人應(yīng)按露天機動車車位_________元/個·月、車庫機動車車位_________元/個·月、露天非機動車車位_________元/個·月、車庫非機動車車位_________元/個·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費。

乙方從停車費中按露天機動車車位_________元/個·月、車庫機動車車位_________元/個·月、露天非機動車車位_________元/個·月、車庫非機動車車位_________元/個·月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費。

(二)停車場屬于甲方所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權(quán)，車位使用人應(yīng)按露天車位_________元/個·月、車庫車位_________元/個·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費。

是指幢住宅內(nèi)部。

乙方從停車費中按露天車位_________元/個·月、車庫車位_________元/個·月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費。

(三)停車場車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的，車位使用人應(yīng)按露天車位_________元/個·月、車庫車位_________元/個·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理服務(wù)費。公共區(qū)域。

甲方：

乙方：

年月日

物業(yè)合同【篇7】

(a) 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定(本工程質(zhì)保期三年)，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

(b) 質(zhì)量保修工作的實施。承包人應(yīng)在工程竣工驗收之前，根據(jù)國家建設(shè)工程施工合同示范文本與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。

(a) 發(fā)包人違約，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。

(b) 承包人違約，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。

(c) 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

(a) 當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。

(b) 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)，向發(fā)包人工程師發(fā)出索賠意向通知;??發(fā)出索賠意向通知后14天內(nèi)，向發(fā)包人工程師提出延長工期和(或)補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料;余氏物業(yè)?發(fā)包人工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于14天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù);發(fā)包人工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后14天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可;??當(dāng)該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向發(fā)包人工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后14天內(nèi)，向發(fā)包人工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復(fù)程序與以上規(guī)定相同。

(c) 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按(b)條款確定的時限向承包人提出索賠。

因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向工程所在地的人民法院提起訴訟。

1. 發(fā)包人有權(quán)根據(jù)需要單方面終止合同，不需要對承包人進行任何解釋，合同終止后發(fā)包人與承包人將按實進行結(jié)算。

2. 如果發(fā)包人認(rèn)為承包人未能按照要求履行合同或者承包人違約時，發(fā)包人有權(quán)要求承包人進行整改，如果承包人整改結(jié)果不能令發(fā)包人滿意，發(fā)包人有權(quán)單方終止合同，合同終止后并不能免除承包人對所完成工作內(nèi)容的保修責(zé)任。合同終止后發(fā)包人可以聘用其他承包商來完成剩余合同工作內(nèi)容，發(fā)生的費用將從合同價格中相應(yīng)扣除，與承包人的結(jié)算也應(yīng)在整個工程竣工驗收合格后進行。

十一、 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

十二、 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

本協(xié)議一式陸份，發(fā)包人保存肆份，承包人保存貳份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。

甲方系xx人企業(yè)，為xx工作提供綜合性的勞動服務(wù);乙方系以xx為主的獨立勞動者合伙組織，為社會提供勞動服務(wù)。 甲方為了更好的為xx提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，促進xx事業(yè)的發(fā)展，甲方將xx物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。 為了保護雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)就乙方承包xx物業(yè)管理的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 承包的內(nèi)容、面積、地點 甲方將位于 共計平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的管理、日常維護等全部工作。(詳見工作內(nèi)容清單)

承包期限為一年，從 年 月 日起至 年 月日止。承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協(xié)議。

1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣 元;

2、承包費采用分期付款的方式，即： 200 年 月 日支付人民幣 元; 2 月 日支付人民幣 元;

3、在未征得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權(quán)解除本合同;甲方認(rèn)為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的，有權(quán)要求乙方更換人員，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求更換管理和日常維護人員，否則甲方有權(quán)解除本合同。 ·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果園承包合同 ·漁業(yè)承包合同

4、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險;乙方在承包經(jīng)營期間受到意外傷害可以享受賠償。

5、乙方必須服從甲方技術(shù)人員的管理指導(dǎo)，按甲方的要求進行管理和日常維護工作。

6、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強安全生產(chǎn)意識，在工作中注意安全，并應(yīng)當(dāng)遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程。若乙方嚴(yán)重違反甲方工作手則與規(guī)程，經(jīng)警告拒不改正的，甲方有單方權(quán)解除本承包合同。

7、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，做到：

1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，均應(yīng)賠償守約方所造成的損失。

2、甲方有權(quán)根據(jù)乙方對承包的物業(yè)管理效果的好壞，對乙方進行適當(dāng)?shù)莫剟钆c必要的處罰。(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)。

3、若乙方不服從甲方的、指導(dǎo)、管理與監(jiān)督，甲方有權(quán)單方宣布解除本承包合同，未付承包費不再支付。

4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護工具、設(shè)施等，違者除給予沒收非法所得外，并應(yīng)按實物折價金額3倍賠償，情節(jié)特別嚴(yán)重者，移交公安機關(guān)處理。

如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包的物業(yè)損失，經(jīng)調(diào)查證實后，甲方應(yīng)據(jù)實減免乙方的義務(wù)。

1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認(rèn)為與甲方存在勞動關(guān)系，或者是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。

2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫(yī)療保險的，甲方可以提供協(xié)助，但所有的保險費用由乙方自行承擔(dān)(或者授權(quán)甲方從承包費中直接劃扣)。

3、乙方授權(quán)委托甲方每月向乙方成員 支付勞務(wù)費人民幣 元; 支付勞務(wù)費人民幣元;向 支付勞務(wù)人民幣 元，共計人民幣 元;乙方在此授權(quán)甲方直接從應(yīng)當(dāng)支付乙方的承包費中扣除上述費用。

4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。

5、 在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。

6、 如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

物業(yè)合同【篇8】

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致。公平公正，誠實信用的原則，簽訂被合同，并承諾共同遵守。

一、工作崗位：

乙方根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任本公司保安一職。

二、合同期限：

本合同從20__年__月__日起__年__月__日止，為期一年，若乙方違反有關(guān)的條例，乙方隨意終止合同，甲方有權(quán)扣除乙方一個月工資及服裝費用，甲方有權(quán)隨時終止合同期限。

三、工作時間：

全年無節(jié)假日，實行12小時工作制，值勤、巡邏等。

四、勞動報酬及待遇：

甲方按照合同規(guī)定，以現(xiàn)金形勢支付乙方工資，每月工資標(biāo)準(zhǔn)為玖佰元整，配備保安服裝，值勤器械。

五、安全職責(zé)：

1、乙方在崗期間因自身原因發(fā)生的一切事故，，在崗期間與上下班途中發(fā)生的一切意外事故有自身負(fù)責(zé)。甲方不負(fù)任何責(zé)任

2、必須要求完成公司交給的工作任務(wù)，如個人原因造成公司損失的全額賠償，遵守公司保安管理制度，保安工作守則。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

物業(yè)合同【篇9】

標(biāo)題：小區(qū)物業(yè)維修合同

引言：

小區(qū)物業(yè)維修合同作為小區(qū)業(yè)主與物業(yè)公司之間的重要依據(jù)，對于小區(qū)的維修保養(yǎng)工作起著至關(guān)重要的作用。本文將詳細(xì)介紹小區(qū)物業(yè)維修合同的內(nèi)容和重要性，以及合同履行中雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，旨在為讀者全面了解小區(qū)物業(yè)維修合同的重要性和具體操作提供參考。

一、小區(qū)物業(yè)維修合同的內(nèi)容

小區(qū)物業(yè)維修合同主要包括以下幾個方面的內(nèi)容：

1. 合同的基本信息：合同的標(biāo)題、編號、簽訂日期等基本信息，確保合同的有效性和可追溯性。

2. 物業(yè)維修服務(wù)的范圍：明確物業(yè)維修合同所包括的具體服務(wù)項目，例如小區(qū)的綠化維護、樓體的修繕、電梯的日常維保等。

3. 維修工作的標(biāo)準(zhǔn)：明確維修工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時間要求，確保物業(yè)公司按照相關(guān)規(guī)范和要求履行維修工作。

4. 維修費用和支付方式：明確維修費用的計算方式、支付周期和支付方式，確保業(yè)主和物業(yè)公司在費用問題上達成一致。

5. 違約責(zé)任條款：規(guī)定雙方違約責(zé)任的承擔(dān)和違約賠償?shù)姆绞?，確保合同的履行和雙方權(quán)益的保護。

二、小區(qū)物業(yè)維修合同的重要性

1. 維護小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施：物業(yè)維修合同是小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施正常運行和維護的保證，明確了物業(yè)公司的維護責(zé)任，確保小區(qū)的樓體、電梯、綠化等設(shè)施得到及時維修和保養(yǎng)。

2. 保障業(yè)主的權(quán)益：物業(yè)維修合同明確了物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，一方面可以避免物業(yè)公司的不作為或不負(fù)責(zé)任，另一方面也可以約束業(yè)主在維修方面的要求，確保雙方權(quán)益的平衡。

3. 監(jiān)督和評估履行情況：物業(yè)維修合同建立了明確的履行標(biāo)準(zhǔn)和時間要求，業(yè)主可以通過與合同進行對比，監(jiān)督物業(yè)公司是否按照約定履行維修工作，并對物業(yè)公司的績效進行評估。

4. 解決爭議的依據(jù)：如果雙方在維修事宜上發(fā)生了糾紛，物業(yè)維修合同將成為解決爭議的重要依據(jù)。合同中明確的條款可以幫助雙方在糾紛解決過程中更加明確地表達自己的權(quán)益要求。

三、小區(qū)物業(yè)維修合同的履行責(zé)任和義務(wù)

1. 物業(yè)公司的責(zé)任和義務(wù)：

a. 按時按質(zhì)維修和保養(yǎng)小區(qū)設(shè)施。

b. 定期巡視小區(qū)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

c. 提供維修費用明細(xì)和服務(wù)報告，確保費用透明和服務(wù)質(zhì)量。

d. 配合相關(guān)部門進行維修檢驗和評估工作。

e. 解決業(yè)主的維修問題，提供滿意的服務(wù)。

2. 業(yè)主的責(zé)任和義務(wù)：

a. 及時向物業(yè)公司報告小區(qū)設(shè)施的損壞或者維修需求。

b. 配合物業(yè)公司進行維修工作，提供必要的協(xié)助和支持。

c. 按時支付維修費用，確保物業(yè)公司的正常運作。

d. 監(jiān)督物業(yè)公司的維修工作，提出合理的要求和建議。

e. 遵守合同約定的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

總結(jié)：

小區(qū)物業(yè)維修合同對于小區(qū)的正常運行和業(yè)主權(quán)益的保護起著至關(guān)重要的作用。通過明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，合同為維修工作提供了明確的指導(dǎo)和依據(jù)。雙方應(yīng)本著誠信和責(zé)任的原則，共同履行合同，保障小區(qū)設(shè)施的正常運行，為業(yè)主提供安全舒適的生活環(huán)境。

物業(yè)合同【篇10】

本協(xié)議于__年__月__日簽訂。

甲方：

乙方：

甲方指定的合法代理人。協(xié)議條款如下：

1.甲方(簡稱公司)授予乙方(簡稱代理人)在日本東京經(jīng)銷____的獨家代理權(quán)，自本協(xié)議簽字日起__年為期。

甲方授權(quán)乙方或法人經(jīng)營單位，合同期內(nèi)在——————市（不含隸屬行政____市）范圍內(nèi)，發(fā)展經(jīng)營及管理“孕婦裝專營店（以下簡稱專營店）。

2.代理人保證竭力履行其向公司之訂貨，非經(jīng)公司同意，代理人不得違背公司關(guān)于裝運訂貨的任何指令。

3.本協(xié)議履行期間，代理人將收取傭金：訂單額少于______美元，按___%收傭;訂單額超過______美元，按___%收傭

甲方提供招商資料及《專營店營運手冊》，同時對乙方的經(jīng)營進行指導(dǎo)和幫助，并對乙方管理人員（含市場人員、倉管人員、營業(yè)店長）給予培訓(xùn)及實習(xí)機會，乙方來甲方公司培訓(xùn)總?cè)藬?shù)在2人以內(nèi)。

4.代理人提供的發(fā)票金額，包括傭金和除郵寄、小額雜費以外的開支，公司將開具不可撤銷跟單信用證予以支付。

甲方授權(quán)乙方后，在該市范圍內(nèi)不得再授權(quán)第三方或直接向第三方供貨。

5.任何一方提前__個月用掛號信書面通知對方或任一方在任何時候違背本協(xié)議任何一款，無須通知，本協(xié)議即告終止。協(xié)議雙方于上述時間簽字蓋章為證。

甲方提供必要的銷售證件給乙方，以便乙方順利銷售，并提供相應(yīng)的店面（專柜）形象設(shè)計支持及部分宣傳用品、輔助用品（指裝修效果圖、燈箱片、品牌畫、促銷、廣告氣球、手提袋、授權(quán)銘牌等）。

公司代表簽字：_________________________________

簽字：_____________________

物業(yè)合同【篇11】

重慶市物業(yè)服務(wù)合同示范文本由重慶市房地產(chǎn)管理局提供。以下是該示范文本的簡要說明：

1. 合同編號：見合同編號

2. 甲方(業(yè)主):

————以下填寫甲方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息————

3. 乙方(物業(yè)服務(wù)公司):

————以下填寫乙方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息————

4. 簽訂時間：

————以下填寫簽訂時間的日期和時間————

5. 服務(wù)內(nèi)容：

(1) 物業(yè)服務(wù)的常規(guī)服務(wù)，如物業(yè)管理區(qū)域日常巡邏、維修、保養(yǎng)、清潔、安保等；

(2) 物業(yè)管理區(qū)域的水、電、氣、熱等供應(yīng)及維護；

(3) 物業(yè)管理區(qū)域的安全、秩序維護及管理；

(4) 物業(yè)管理區(qū)域公共秩序維護及管理；

(5) 其他物業(yè)管理區(qū)域相關(guān)服務(wù)。

6. 服務(wù)費用：

(1) 物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主支付；

(2) 物業(yè)服務(wù)費用的支付方式和期限：業(yè)主應(yīng)在物業(yè)服務(wù)合同中約定支付方式和期限；

(3) 物業(yè)服務(wù)費用的結(jié)算方式：物業(yè)服務(wù)公司根據(jù)業(yè)主的支付情況逐月結(jié)算。

7. 服務(wù)期限：

(1) 物業(yè)服務(wù)期限為一年；

(2) 物業(yè)服務(wù)期限為三年，自簽訂合同之日起算。

8. 合同解除：

(1) 雙方因履行物業(yè)服務(wù)合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

(2) 協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)服務(wù)公司所在地的人民法院提起訴訟。

9. 其他約定事項：

(1) 甲方應(yīng)保證提供的信息真實有效；

(2) 乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，不得違法、違約或損害業(yè)主利益；

(3) 雙方應(yīng)友好協(xié)商解決任何爭議。

以上僅為重慶市物業(yè)服務(wù)合同示范文本的簡要說明，具體條款內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商和合同的具體約定來確定。

物業(yè)合同【篇12】

小區(qū)物業(yè)維修合同

隨著城市化進程的不斷推進，越來越多的人選擇住進小區(qū)或公寓樓。而在小區(qū)或公寓樓里，物業(yè)管理起著重要的作用，尤其是物業(yè)維修工作。物業(yè)維修工作，無論對居民個人還是整個小區(qū)來說，都具有不可忽視的重要性。

為了保證物業(yè)維修工作的順利進行，并確保居民的權(quán)益得到保障，小區(qū)物業(yè)管理公司通常會與居民們簽訂一份稱為“小區(qū)物業(yè)維修合同”的合同。那么，這份合同到底包括哪些內(nèi)容呢？下面詳細(xì)介紹。

首先，在小區(qū)物業(yè)維修合同中需要明確的是合同的主體信息。包括物業(yè)公司的名稱、注冊地址、法定代表人等基本信息，以便居民了解合同的具體簽訂方。

接下來，小區(qū)物業(yè)維修合同需要明確各方的權(quán)利義務(wù)。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在規(guī)定范圍內(nèi)維護小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的正常運行，并及時修復(fù)損壞的設(shè)施；居民應(yīng)當(dāng)配合物業(yè)公司對小區(qū)設(shè)施進行維修，并遵守小區(qū)管理規(guī)定。此外，合同中還應(yīng)明確物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)周期等，以確保服務(wù)的質(zhì)量和時效。

在小區(qū)物業(yè)維修合同中，還需要明確維修費用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。通常情況下，物業(yè)公司會根據(jù)小區(qū)維修經(jīng)費的使用情況，向居民收取維修費用。合同中需要明確維修費用的支付方式（如按月、按次）、支付標(biāo)準(zhǔn)、支付期限等，以便居民了解清楚并按時支付維修費用。

此外，在小區(qū)物業(yè)維修合同中，還需要考慮維修責(zé)任的劃分和維修糾紛的處理辦法。合同中應(yīng)明確物業(yè)公司與居民之間的維修責(zé)任劃分，以保證維修工作的順利進行，并協(xié)商解決任何可能發(fā)生的糾紛。

最后，小區(qū)物業(yè)維修合同還應(yīng)包括維修附加服務(wù)的內(nèi)容。除了日常維修工作外，一些小區(qū)物業(yè)公司還會提供一些額外的服務(wù)，如定期檢查設(shè)施狀況、提供緊急維修服務(wù)等。這些附加服務(wù)可以在合同中明確規(guī)定，以便居民了解物業(yè)公司提供的額外服務(wù)。

小區(qū)物業(yè)維修合同作為物業(yè)管理的重要文件，對于物業(yè)維修工作以及居民的權(quán)益保護都發(fā)揮著重要作用。通過詳細(xì)具體且生動的合同內(nèi)容，居民可以清楚了解物業(yè)公司提供的維修服務(wù)范圍、費用標(biāo)準(zhǔn)以及維修責(zé)任劃分等信息，進而更好地與物業(yè)公司合作，共同維護小區(qū)的良好環(huán)境和設(shè)施的正常運行。

貨物合同6篇

在一個充滿熱情、日益包容的社會中，人們會簽署許多詳細(xì)且合法的合同。簽署合同能夠確保承諾得以更好地履行，您知道如何撰寫標(biāo)準(zhǔn)的合同嗎？以下是欄目小編為您推薦的“貨物合同”，如果您還需要了解更多相關(guān)內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站！

貨物合同 篇1

甲方（買方）：

住所：

聯(lián)系電話：

乙方（賣方）：

住所：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方本著平等、互利的原則，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條、標(biāo)的物明細(xì)

1、產(chǎn)品名稱：

2、規(guī)格：

3、價格：

4、數(shù)量：

第二條、交貨方式

1、交貨時間：______年______月______日。

2、交貨地點：____________。

。

。

5、與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：____________。

第三條、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法

接到貨后按合同清點貨物，檢查外觀及數(shù)量，如有磨損或數(shù)量不符，需方在______日內(nèi)通知供方，供方有義務(wù)補發(fā)或重發(fā)，如因包裝原因?qū)е仑浧窊p壞，供方應(yīng)該承擔(dān)全部責(zé)任，如需方在______日內(nèi)未書面通知供方，視為驗收合格。

第四條、結(jié)算方式

1、_________方式結(jié)算。

2、本合同簽訂之后先預(yù)付______%貨款，貨到現(xiàn)場，驗收合格之后付清所有貨款。

第五條、售后服務(wù)保證

供方向需方提供的產(chǎn)品保用期均為______年，在保用期內(nèi)產(chǎn)品出現(xiàn)任何質(zhì)量的問題，供方無條件的給需方更換或維修。質(zhì)保期滿后，供方提供成本價維修，價格標(biāo)準(zhǔn)為______元（視產(chǎn)品損壞程度而定）。

第六條、提出異議的時間和方法

型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥為保管貨物的同時，自收到貨物后_______日內(nèi)向乙方提出書面異議；在托收承付期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起_______日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。

保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。

3、乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在_____日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。

第七條、違約責(zé)任

1、供方未按合同規(guī)定時間交貨，每延期交貨一天，償付需方貨款總額的______%違約金。需方逾期付款，每逾期付款一天，應(yīng)償付供方貨款總額______%違約金，賠償總額不超過標(biāo)的額的______%。

規(guī)格、質(zhì)量不符合需方規(guī)定，需方有權(quán)退貨或要求供方進行更換，因此造成的損失由供方承擔(dān)。需方拖延提貨超過______天，負(fù)責(zé)承擔(dān)貨物發(fā)生的保管費用。

3、任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動交貨時間或地點，應(yīng)提前書面通知對方，征得同意，否則應(yīng)承擔(dān)所發(fā)生的損失責(zé)任。

第八條、不可抗力

，而不能正常履行合同的，合同可延期履行，延期的時間與影響的時間相當(dāng)。

2、受事故影響方應(yīng)在不可抗力時間發(fā)生______天內(nèi)，將所發(fā)生的不可抗力情況通知合同對方，并在事故后將有關(guān)部門出具的證明文件交付對方確認(rèn)。

3、受不可抗力影響的一方，應(yīng)采取必要的補救措施，減少或減輕因不可抗力造成的后果，盡力爭取可能實行的合同義務(wù)。

第九條、爭議解決因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決

如果協(xié)商不成，當(dāng)事人雙方同意由合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

第十條、其他事項

傳真等，需雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式______份，供需雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

簽訂地點：

_________年________月______日

乙方（簽字）：

簽訂地點：

_________年________月______日

貨物合同 篇2

2022中外貨物買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內(nèi)容可閱讀參考學(xué)習(xí)。中外貨物買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關(guān)內(nèi)容可進行關(guān)鍵字搜索。

2022中外貨物買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版正文內(nèi)容

合同號：______________

簽字日期：____________________

賣方：中國________________公司

地址：________________________

電報掛號：____________________

電傳：________________________

買方：______國____________公司

地址：________________________

電報掛號：____________________

電傳：________________________

雙方同意按下列條款由賣方出售，買方購進下列貨物：

5.裝運期限：____________________________________

6.裝運口岸：____________________________________

7.目的口岸：____________________________________

8.保險：由賣方按發(fā)票金額110%投保。

9.付款條件：

買方應(yīng)通過買賣雙方同意的銀行，開立以賣方為受益人的、不可撤銷的、可轉(zhuǎn)讓和可分割的、允許分批裝運和轉(zhuǎn)船的信用證。該信用證憑裝運單據(jù)在中國的中國銀行見單即付。該信用證必須在______________前開出。信用證有效期為裝船后____天在中國到期。

10.單據(jù)：賣方應(yīng)向議付銀行提供已裝船清潔提單(或集裝箱運輸?shù)囊蜒b船提單)、發(fā)票、品質(zhì)證明、數(shù)量/重量鑒定書;如果本合同按CIF條件，應(yīng)再提供可轉(zhuǎn)讓的保險單或保險憑證。

11.裝運條件(CIF/C&F)

1.載運船只由賣方安排，允許分批裝運、允許轉(zhuǎn)船、允許集裝箱運輸。

2.賣方于貨物裝船后，應(yīng)將合同號碼、品名、數(shù)量、船名、裝船日期以電報通知買方。

12.品質(zhì)與數(shù)量、質(zhì)量的異議與索賠：貨到目的口岸后，買方如發(fā)現(xiàn)貨物品質(zhì)及/或數(shù)量/重量與合同規(guī)定不符，除屬于保險公司及/或船公司的責(zé)任外，買方可以憑雙方同意的檢驗機構(gòu)出具的檢驗證明向賣方提出異議。品質(zhì)異議須于貨到目的口岸之日起30天內(nèi)提出，數(shù)量/重量異議須于貨到目的口岸之日起15天內(nèi)提出。賣方應(yīng)于收到異議后30天內(nèi)答復(fù)買方。

13.人力不可抗拒：由于人力不可抗拒事故，使賣方不能在本合同規(guī)定期限內(nèi)交貨或者不能交貨，賣方不負(fù)責(zé)任。但賣方必須立即以電報通知買方。如買方提出要求，賣方應(yīng)以掛號函向買方提供由中國國際貿(mào)易促進委員會或有關(guān)機構(gòu)出具的發(fā)生事故的證明文件。

14.仲裁：凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項所發(fā)生的一切爭執(zhí)，應(yīng)由雙方通過友好方式協(xié)商解決。如果不能達成協(xié)議時，則在被告國家根據(jù)被告國仲裁機構(gòu)的仲裁程序規(guī)則進行仲裁。仲裁決定是終局的，對雙方具有同等約束力。仲裁費用除仲裁機構(gòu)另有決定外，均由敗訴一方負(fù)擔(dān)。

15.補充條款：__________________________________________________________

本合同正本共2份，采用中、英(略)文書就，兩種文字具有同等效力。簽字后正式生效，雙方各執(zhí)1份為憑。

賣方買方

中國__________________公司________國____________公司

代表：(簽字)____________代表：(簽字)____________

見證人

(________________________律師)

(簽字)________________________

簽約地點：_____________________

貨物合同 篇3

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方訂立，經(jīng)簽字后生效：

甲方：_____________（簡稱“甲方”）

法定地址：________________________

郵政編碼：________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

乙方：_____________（簡稱“乙方”）

法定地址：________________________

郵政編碼：________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

甲乙雙方本著平等合作，互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就貨物買賣簽訂下列條款。（貨物的具體情況見附件）

1．合同期限

1．1本合同有效期限自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日結(jié)束。期限為_______年。

2．貨物的交付和服務(wù)的提供

檢驗、運輸?shù)仍敿?xì)進展情況，也有義務(wù)接受甲方的隨時詢問。如果乙方交付貨物時弄錯交付地點，則乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)將貨物交付到本合同所規(guī)定的正確地點，且貨物轉(zhuǎn)移到正確地點所發(fā)生的所有費用和對甲方造成的損失均由乙方承擔(dān)。

2．2采購周期是指：從甲方下達訂單到貨物抵達甲方倉庫或甲方指定交付地點的全部時間。

接收數(shù)量與訂單量誤差、每批次重量等具體要求見附件a．

2．4交貨地址/時間：按照訂單所規(guī)定的地點和時間交貨。

2．5運輸：乙方負(fù)責(zé)將貨物運輸?shù)郊追絺}庫，并負(fù)責(zé)將貨物卸到甲方指定的地點。

3．貨物產(chǎn)權(quán)和風(fēng)險的.轉(zhuǎn)移

3．1除非雙方另有合同，在貨物被交付到本合同中所規(guī)定的地點而且由一名甲方指定的代表在交貨單據(jù)上簽字確認(rèn)之前，貨物的所有權(quán)屬于乙方且風(fēng)險由乙方承擔(dān)。

數(shù)量或服務(wù)，也不表示甲方對根據(jù)本合同及附件所享有的任何形式的權(quán)利的放棄。

4．?dāng)?shù)量和價格

4．1具體數(shù)量價格見附件a。

，乙方同意未經(jīng)甲方書面同意合同價格在合同期間保持不變。

4．3競爭條款：乙方同意本合同價格是市場上最具競爭力的價格，如果甲方在合同有效期間，發(fā)現(xiàn)市場上有比本合同價格更有競爭力的價格，甲方有權(quán)利要求乙方立刻執(zhí)行市場上最具競爭力的價格。否則，甲方有權(quán)利減少合同承諾的采購數(shù)量或者解除合同。

5．付款方式及時間

5．1如果貨物已經(jīng)按照本合同及附件的要求提供給了甲方，甲方應(yīng)該按照雙方約定的方式將應(yīng)付的貨款支付給乙方。貨款應(yīng)該在驗收貨物合格后支付，具體支付時間見附件a．

5．2為了保證付款符合5．1項之規(guī)定，

乙方開出的所有的發(fā)票都應(yīng)該送至訂單上所注明的地址。

貨物合同 篇4

委托方： (以下簡稱甲方)

承運方：物流有限公司 (以下簡稱乙方)

第一條：運輸費用

1、1 甲乙雙方建立戰(zhàn)略商業(yè)伙伴關(guān)系，乙方給甲方最優(yōu)惠的價格。

1、2 運輸費用以甲乙雙方簽章確認(rèn)的乙方報價單為準(zhǔn)，該報價單作為本合同的不可分割的一部分。

1、3 如果乙方需變更價格，須提前1個月書面通知甲方。經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，方可執(zhí)行，否則，甲乙雙方按變更前的價格結(jié)算。司機把貨物送達目的地后，若客戶對貨物有任何意見，司機絕對不可以與客戶發(fā)生爭持。

第二條：甲方責(zé)任

2、1 運輸時間 年 月 日起至 年 月 日，甲方生產(chǎn)物資全部給乙方承運，預(yù)報當(dāng)月運輸計劃，數(shù)量根據(jù)甲方所提供的數(shù)量而訂，以便乙方提前調(diào)配車輛，確保運力。乙方必須嚴(yán)格按照附件中所列運輸時間執(zhí)行，若因特殊情況，貨物沒有按預(yù)訂時間到達時，乙方應(yīng)及時與甲方取得聯(lián)系，若甲方調(diào)查發(fā)現(xiàn)有不屬實的。

2、2 甲方需調(diào)用車輛前，應(yīng)提前一至兩天向乙方傳真書面的《托運單》并注明裝車地點和時間、貨物名稱、箱型、重量及卸貨地點，聯(lián)系人及電話，落重日期等。并對所提供托運資料的真實性負(fù)責(zé)。每次發(fā)貨前，甲方提供準(zhǔn)確《物流發(fā)貨單》，作為乙方去甲方供貨單位作為提貨依據(jù)，由于乙方未按提單要求清點貨物的數(shù)量。

2、3 特殊原因需臨時增加數(shù)量，提前24小時通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，由乙方安排拖車來廠裝貨。

2、4 廠方正常裝車時間為每天24小時。

甲方按協(xié)議約定及時與乙方結(jié)清各項費用。

第三條：乙方責(zé)任

3、1 乙方所提供的車輛必須是技術(shù)性能良好，證照齊全、合法、有效，并購買了交強險、。貨物啟運前，乙方須向甲方提供承運車輛及駕駛員的基本資料復(fù)印件(行駛證、營運證、保險卡、駕駛證、身份證)因甲方提供資料不齊全而導(dǎo)致乙方無法送達或者延誤送達，損失由甲方負(fù)責(zé)。乙方在運輸過程中如果發(fā)現(xiàn)甲方所提供的收貨人聯(lián)系電話、地址有誤。

3、2 乙方需按甲方《托運單》準(zhǔn)時安排貨車到工廠裝貨，如遇特殊原因不能準(zhǔn)時到廠，需提前6小時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延遲。所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3、3 貨物運輸過程中若發(fā)生意外交通事故，無論是否導(dǎo)至貨物損壞。由于乙方的過失造成貨物過期到達，超過上雙方所約定的時間（且沒有取得甲方的認(rèn)可），每次乙方需支付給甲方人民幣___元的違約金，但由于不可抗力造成乙方交貨延誤。

3、4 本協(xié)議為甲方商業(yè)機密，乙方不得向任何第三方泄露，否則，由此所產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。

3、5 乙方在運輸過程中對甲方的貨物造成損壞、丟失的風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)，對造成經(jīng)濟損失的，由乙方負(fù)責(zé)。甲方的職工的權(quán)限只是監(jiān)督乙方履行本合同，無權(quán)對合同的作出任何修改，更無權(quán)收取合同項下任何金額。如果確有必要對本合同作出修改或者簽訂補充協(xié)議，必須由授權(quán)代表簽字并加蓋甲方公章才具有法律效力，所有現(xiàn)金必須進入甲方的銀行帳戶，所有票據(jù)必須有甲方行使票據(jù)權(quán)利方為有效。

第四條：費用及結(jié)算方式：

4、1 乙方車輛按計劃時間正常到達甲方指定工廠或倉庫，如廠方無法即時裝貨，所產(chǎn)生的壓夜費用為 元/天，由甲方支付。本合同式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字、蓋章之日起生效，傳真件與原件有同等的法律效力。

4、2 運輸費用以5萬--10萬結(jié)方式結(jié)算，乙方需對帳單傳給甲方，甲方須在3天內(nèi)核對完后回傳給乙方確認(rèn)，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，提交給甲方財務(wù)部，于5個工作日內(nèi)將該費用按以下約定的方式支付給乙方。包裝要求：托運方必須按照國家主管機關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)包裝;沒有統(tǒng)一規(guī)定包裝標(biāo)準(zhǔn)的。

4、3 乙方同意采用以下方式收款：

由甲方將款項付至乙方如下賬號：

賬戶名： 物流有限公司

開戶行：

賬 號：

以上信息如有變更，乙方應(yīng)書面通知(需加蓋公章)。

第五條：合同的終止

5、1 如因不可抗力(僅指戰(zhàn)爭 四級以上地震，大雨，大雪)無法履行本合同的，甲 乙雙方承擔(dān)各自的損失，互不追究責(zé)任。由于在普通貨物中夾帶、匿報危險貨物，錯報笨重貨物重量等而招致吊具斷裂，貨物摔損，爆炸，腐蝕等事故。

5、2 乙方在一個月內(nèi)延遲到裝貨10 次，六個月內(nèi)累計延遲到裝貨 60 次，甲方有權(quán)終止本合同并追究乙方的違約責(zé)任。在托運方專用線或在港、站公用線、專用鐵道自裝的貨物，在到站卸貨時，發(fā)現(xiàn)貨物損壞，在車輛施封完好或無異狀的情況下。

5、3 除上述外，甲、乙任何一方終止合同，需提前二個月以書面報告形式告知對方。

第六條：違約責(zé)任

6、1 乙方需按甲方的裝貨時間表安排到裝貨，在未經(jīng)甲方同意而延遲到柜，每延遲 6 小時按該裝貨的運輸費用10%向甲方支付違約金。承運方如將貨物錯運到貨地點或接貨人，應(yīng)無償運至合同規(guī)定的到貨地點或接貨人。如果貨物逾期達到。

6、2 甲乙任何一方違反誠信商業(yè)、有賄賂行為的，守約方有權(quán)不再向違約方支付所有應(yīng)付但未付的款項。

第七條：其它

7、1 凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，則提交人民法院管轄，訴訟解決。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，依合同的具體含義不同而有所不同。合同作為一種民事法律關(guān)系來說，合同的內(nèi)容是指當(dāng)事人享有的債權(quán)和承擔(dān)的債務(wù);合同作為一種法律文書來說，合同的內(nèi)容是指據(jù)以確定合同當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的合同條款。

7、2 本合同自簽訂之日起生效，有效期至 20xx 年12 月31 日止。合同期滿前二個月， 雙方可商議續(xù)約，協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)約合同。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等的法律效力。乙方負(fù)責(zé)運輸：運輸?shù)兀骸∫笠曳杰囕v：部(解放、東風(fēng)王平頭、斯太爾);車箱長5.3米、車箱寬2.3米、車箱高1.4米運距：　元/結(jié)算方式：

甲方簽章：公司 乙方簽章：貨運有限公司

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

簽署日期：20 年 12 月 8日 簽署日期：20 年 12月 30日

貨物合同 篇5

托運人(甲方) 承運人(乙方)

單位全稱：鄄技有限公司

單位全稱：濮陽市氣有限公司

地址： 地址：濮陽市黃河路東段

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：晁繼勇

電話： 電話：

傳真： 傳真：0393-8070689

開戶行： 開戶行：

賬號： 賬號：危險品運輸合同范本依照國家有關(guān)運輸規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，在平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承運危險廢物事宜，訂立本合同，以便共同遵守。甲方根據(jù)業(yè)務(wù)當(dāng)天______采購實際情況以《物流發(fā)貨單》的方式通知乙方去甲方指點供貨單位提貨，乙方根據(jù)甲方《物流發(fā)貨單》。

第一條 貨物名稱、數(shù)量

1、 貨物名稱：以運單上貨物名稱為準(zhǔn)

2、 數(shù)量：以裝貨磅單為準(zhǔn)

第二條 貨物起運及到達地點以開票信息為準(zhǔn)

第三條：貨物承運日期及到達期限

1、 貨物承運日期：以甲方通知為準(zhǔn)。

2、 貨物到達期限：雙方約定合理運輸時間。

第四條 運輸方式及質(zhì)量要求

運輸方式：符合交通部文件規(guī)定的危險品貨物運輸汽車。

2、 運輸質(zhì)量要求：

Ⅰ、危險品專用車輛技術(shù)等級達到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《營運車輛技術(shù)等級劃分和評定要求》規(guī)定的一級技術(shù)等級。

Ⅱ、危險品專用車輛需安裝GPS定位裝置。

Ⅲ、專用車輛駕駛員應(yīng)當(dāng)隨車攜帶《道路運輸證》。

Ⅴ、在承運甲方貨物整個過程中，除駕駛?cè)藛T外，專用車輛上應(yīng)當(dāng)另外配備押運人員，其應(yīng)隨身攜帶從業(yè)資格證，并對運輸全過程進行監(jiān)管。自合同簽訂生效當(dāng)年為人民幣______元/噸，以后年份運費隨行就市。甲方除支付上價格外。

第五條：甲方義務(wù)

1、按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對貨物進行包裝，應(yīng)根據(jù)保證貨物運輸?shù)脑瓌t進行包裝，貨物包裝不符合上述要求，乙方應(yīng)向甲方提出，甲方不予更正的，乙方可拒絕起運，放空車產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)貨物的裝卸工作。乙方根據(jù)甲方供貨單位拿《貨物提單》，核實兩張單據(jù)跟實物無誤后，將《物流發(fā)貨單》蓋章后回傳甲方指定地點。

2、按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間向乙方支付運費。

3、甲方提供運單。

第六條：乙方的義務(wù)

1、按照運單的要求，在規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物運到甲方指定的地點，交給甲方指定的收貨人。

2、承運的貨物要負(fù)責(zé)安全，保證貨物無短缺、無損壞，如出現(xiàn)此類問題，應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。

3、乙方按照運單要求填寫規(guī)范。

第七條：運輸費用及結(jié)算方式：

1、運費按乙方開具運輸發(fā)票金額結(jié)算。

2、乙方在將貨物交給甲方收貨人時，應(yīng)要求收貨人在運單憑證上簽字，作為完成運輸義務(wù)的證明，持運單憑證與甲方結(jié)算。乙方根據(jù)當(dāng)天《物流發(fā)貨單》上面的日期，將貨物安全及時的運到甲方指定的地點，如逾期未將貨物及時送達目的地，視為乙方違約，因此給甲方的損失（包括但不限于甲方另行組織運輸工具所支付的運費的差額、甲方因違約給第三方的賠償，實現(xiàn)債權(quán)的律師費、訴訟費等）由乙方承擔(dān)；

3、甲方對乙方所提交的運單憑證進行審核，審核后開票結(jié)算。

甲方交付乙方承運的貨物均系供應(yīng)客戶的重大生產(chǎn)資料，乙方對此應(yīng)予以高度重視，確保貨物按期運達。非因自然災(zāi)害等不可抗力造成貨物逾期運達的，如客戶追究甲方責(zé)任，乙方應(yīng)全額賠償甲方的經(jīng)濟損失。因發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力造成貨物無法按期運達目的地時。乙方在貨物運輸過程中出現(xiàn)貨物毀損、丟失，甲方有權(quán)根據(jù)該批貨物的當(dāng)時購買的市場價值提出全額賠償。

第九條 ：違約責(zé)任

1、 乙方自行承擔(dān)因其違反國家及地方道路交通法規(guī)及運輸車輛管理法規(guī)等原因?qū)е碌囊磺袚p失，并且承擔(dān)由此給甲方造成的任何損失的賠償責(zé)任。乙方將貨運到甲方指定地點，甲方倉庫管理人員在《物流發(fā)貨單》上簽字蓋章后，乙方司機憑《物流發(fā)貨單》去甲方財務(wù)辦公室結(jié)算。

2、乙方承擔(dān)因運輸問題導(dǎo)致甲方的損失。

3、合同中任何一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)要求乙方按照合同規(guī)定的時間、地點、把貨物運輸?shù)侥康牡?。甲方需要變更到貨地點或收貨人，或者取消托運時，有權(quán)向乙方提出變更合同的內(nèi)容或解除合同的要求。

第十條：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按照合同法規(guī)定辦理，發(fā)生爭議提交仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進行仲裁。甲方保證按合同要求在乙方向甲方提交相關(guān)單據(jù)時在結(jié)算日及時結(jié)算運費給乙方，乙方不得以甲方未支付運費或者甲方許可的費用為由對運輸貨物進行留置。

第十一條：本合同約定的履行期限為：自20xx年1月1日開始，至20xx年12月30日結(jié)束。 本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。傳真件同樣具有法律效力。乙方收到甲方的《物流發(fā)貨單》后，應(yīng)根據(jù)《物流發(fā)貨單》上的聯(lián)系方式去甲方供貨單位提貨，提貨時結(jié)合《物流發(fā)貨單》上的名稱，數(shù)量，規(guī)格清點貨物，如發(fā)現(xiàn)數(shù)量。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

年 月 日 20xx年 1 月 1 日

貨物合同 篇6

單位全稱：鄄技有限公司

單位全稱：濮陽市氣有限公司

地址： 地址：濮陽市黃河路東段

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：晁繼勇

電話： 電話：

傳真： 傳真：0393-8070689

開戶行： 開戶行：

賬號： 賬號：危險品運輸合同范本依照國家有關(guān)運輸規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，在平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承運危險廢物事宜，訂立本合同，以便共同遵守。乙方自接收甲方貨物后，應(yīng)在約定的時限內(nèi)，將貨物送達到甲方指定的送達地。乙方在運輸過程中。

第一條 貨物名稱、數(shù)量

1、 貨物名稱：以運單上貨物名稱為準(zhǔn)

2、 數(shù)量：以裝貨磅單為準(zhǔn)

第二條 貨物起運及到達地點以開票信息為準(zhǔn)

第三條：貨物承運日期及到達期限

1、 貨物承運日期：以甲方通知為準(zhǔn)。

2、 貨物到達期限：雙方約定合理運輸時間。

第四條 運輸方式及質(zhì)量要求

運輸方式：符合交通部文件規(guī)定的危險品貨物運輸汽車。

2、 運輸質(zhì)量要求：

Ⅰ、危險品專用車輛技術(shù)等級達到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《營運車輛技術(shù)等級劃分和評定要求》規(guī)定的一級技術(shù)等級。

Ⅴ、在承運甲方貨物整個過程中，除駕駛?cè)藛T外，專用車輛上應(yīng)當(dāng)另外配備押運人員，其應(yīng)隨身攜帶從業(yè)資格證，并對運輸全過程進行監(jiān)管。

第五條：甲方義務(wù)

1、按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對貨物進行包裝，應(yīng)根據(jù)保證貨物運輸?shù)脑瓌t進行包裝，貨物包裝不符合上述要求，乙方應(yīng)向甲方提出，甲方不予更正的，乙方可拒絕起運，放空車產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)貨物的裝卸工作。雙方確定專人交接并紀(jì)錄時間。

2、按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間向乙方支付運費。

3、甲方提供運單。

第六條：乙方的義務(wù)

1、按照運單的要求，在規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物運到甲方指定的地點，交給甲方指定的收貨人。

2、承運的貨物要負(fù)責(zé)安全，保證貨物無短缺、無損壞，如出現(xiàn)此類問題，應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。

3、乙方按照運單要求填寫規(guī)范。

第七條：運輸費用及結(jié)算方式：

1、運費按乙方開具運輸發(fā)票金額結(jié)算。

2、乙方在將貨物交給甲方收貨人時，應(yīng)要求收貨人在運單憑證上簽字，作為完成運輸義務(wù)的證明，持運單憑證與甲方結(jié)算。甲方委托乙方清關(guān)，應(yīng)提供正確、完整的報關(guān)單據(jù)，內(nèi)容包括與船運單證相符的貨物中文品名、稅則號碼、數(shù)量、金額、重量等。

3、甲方對乙方所提交的運單憑證進行審核，審核后開票結(jié)算。

甲方交付乙方承運的貨物均系供應(yīng)客戶的重大生產(chǎn)資料，乙方對此應(yīng)予以高度重視，確保貨物按期運達。非因自然災(zāi)害等不可抗力造成貨物逾期運達的，如客戶追究甲方責(zé)任，乙方應(yīng)全額賠償甲方的經(jīng)濟損失。因發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力造成貨物無法按期運達目的地時。甲方委托乙方代辦商檢。

第九條 ：違約責(zé)任

1、 乙方自行承擔(dān)因其違反國家及地方道路交通法規(guī)及運輸車輛管理法規(guī)等原因?qū)е碌囊磺袚p失，并且承擔(dān)由此給甲方造成的任何損失的賠償責(zé)任。甲方所委托的貨物應(yīng)以出口標(biāo)準(zhǔn)妥善包裝，應(yīng)適應(yīng)長途海運和內(nèi)陸運輸，任何由于甲方包裝不善而造成的損失由甲方負(fù)責(zé);

2、乙方承擔(dān)因運輸問題導(dǎo)致甲方的損失。

3、合同中任何一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方對每批貨物的操作要求中，運輸計劃需在作業(yè)前一天12小時前，收發(fā)貨指令至少在作業(yè)前2個小時以書面?zhèn)髡嫘问酵ㄖ曳铰鋵崱?/p>

第十條：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按照合同法規(guī)定辦理，發(fā)生爭議提交仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進行仲裁。對于甲方委托的保稅區(qū)海關(guān)報關(guān)業(yè)務(wù)，乙方在正常情況下非法檢貨物在船到后四天內(nèi)予以完成清關(guān)、送貨等服務(wù)，對法檢進口設(shè)備在船到后五天內(nèi)予以完成清關(guān)、送貨等服務(wù)。

第十一條：本合同約定的履行期限為：自20xx年1月1日開始，至20xx年12月30日結(jié)束。 本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。傳真件同樣具有法律效力。書面確認(rèn)是雙方公司具體操作人員所具有的權(quán)利，無論哪一方提出對某項操作要求書面確認(rèn)時，另一方都必須相應(yīng)。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

年 月 日 20xx年 1 月 1 日