營銷合同

營銷合同集錦八篇。

您對合同的知識掌握了多少呢？隨著企業(yè)的不斷進(jìn)步，一般來說，合同只能約束簽訂合同的當(dāng)事方，而不能約束合同以外的第三人，編輯特別整理來自網(wǎng)絡(luò)的“營銷合同”，我們會給您帶來更多關(guān)于該領(lǐng)域的深入報道！

營銷合同【篇1】

甲方：銷售電話：服務(wù)電話：地址：

乙方：電話：地址：

二、交貨方式、時間：

2.1交貨方式：甲方送貨上門

2.2交貨時間：按合同規(guī)定時間，________年 月

三、驗收：

3.2產(chǎn)品于送達(dá)之時由乙方進(jìn)行驗收并確認(rèn)。

3.2產(chǎn)品符合出廠規(guī)范并與合同條款相符。

四、付款方式和期限：

4.1付款方式：現(xiàn)金、銀行匯票、支票或電匯。

4.2付款期限：軟件安裝、調(diào)試、連接使用無誤后，付清貨款。

五、協(xié)議有效期限

5.1協(xié)議有效期限自________年____月____日至年

六、甲方責(zé)任：

6.1甲方保證提供的產(chǎn)品系全新產(chǎn)品，完全符合本合同第一條款的要求。

6.2甲方保證提供的產(chǎn)品為原生產(chǎn)廠商認(rèn)證的產(chǎn)品。其含義為：產(chǎn)品為原生產(chǎn)廠商認(rèn)可，許可證合法且能在廠商注冊。

6.3甲方承諾在雙方議定之日起將合同內(nèi)所有產(chǎn)品交至乙方。

七、乙方責(zé)任：

7.1乙方在合同簽定日后，按合同規(guī)定期限付清貨款。

7.2乙方應(yīng)根據(jù)軟件內(nèi)附說明，及時填寫最終用戶信息，以便完成軟件的注冊。

7.3軟件使用過程中出現(xiàn)問題，積極配合甲方解決。

八、違約責(zé)任：

8.1甲方延遲交貨或未履行本合同的服務(wù)條款，除人力不可抗拒事故外，每延遲一周甲方須向乙方繳付未交貨物總值的2%違約金。

8.2乙方未按合同規(guī)定付款，乙方須在全部付清合同價款之后，每延遲一周向甲方繳付合同總額2%的違約金。

九、售后服務(wù)：

9.4服務(wù)期滿后，是否要求繼續(xù)服務(wù)，由乙方自行決定。服務(wù)費收取方式：一次性服務(wù)收?。?00元。

十、解決合同糾紛方式：

10.1雙方如對本合同和本合同履行中發(fā)生爭論，可本著友好協(xié)商的原則協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，可同____市仲裁委員會仲裁解決。仲裁結(jié)論對雙方均有約束力。

十一、其他：

11.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

代表人：

代表人:____

日期：________年____月____日

日期：________年____月____日

營銷合同【篇2】

營銷合同是一份在商業(yè)領(lǐng)域中非常重要的文件。它是指賣方與買方之間就商品或服務(wù)的購買、銷售或推廣所達(dá)成的一份協(xié)議。營銷合同的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，并保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

營銷合同應(yīng)當(dāng)包含雙方當(dāng)事人的基本信息。這包括姓名（公司名稱）、住所地以及聯(lián)系方式等。這些信息的明確可以幫助雙方在需要時更加方便地聯(lián)系和溝通。

營銷合同應(yīng)當(dāng)明確具體的商品或服務(wù)內(nèi)容。這包括描述產(chǎn)品的特征、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。如果是提供服務(wù)，應(yīng)明確服務(wù)的范圍、時間、地點等具體細(xì)節(jié)。明確商品或服務(wù)的內(nèi)容可以避免雙方在交易進(jìn)行中發(fā)生爭議。

營銷合同應(yīng)當(dāng)規(guī)定價格和支付方式。價格是交易的核心要素之一，合同應(yīng)規(guī)定清楚商品或服務(wù)的價格、單位、貨幣以及支付的方式和時間。同時，也可以約定支付的方式是否可以分期或通過其他途徑完成，以滿足雙方的需求。

營銷合同應(yīng)當(dāng)明確交貨或服務(wù)期限。交貨或服務(wù)期限是合同履行的重要參考依據(jù)，它規(guī)定了買方在何時可以收到商品或服務(wù)。合同應(yīng)當(dāng)明確交貨或服務(wù)的具體日期或時間范圍，以確保交易的及時性和準(zhǔn)確性。

第五，營銷合同還應(yīng)當(dāng)規(guī)定質(zhì)量保證和售后服務(wù)。質(zhì)量保證是指賣方對所提供商品或服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行的保證。合同應(yīng)明確質(zhì)量保證的期限和范圍，并規(guī)定出現(xiàn)質(zhì)量問題時的解決方式。售后服務(wù)也應(yīng)在合同中明確規(guī)定，包括退換貨政策、維修期限以及售后服務(wù)的聯(lián)系方式等。

營銷合同還應(yīng)包含解決爭議的條款。合同中可以明確約定雙方在發(fā)生爭議時采取的解決方式，如協(xié)商解決或仲裁解決等。合同中也可以約定爭議解決的地點和適用的法律。

營銷合同是確保商業(yè)交易順利進(jìn)行的重要文件。通過明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，明確商品或服務(wù)的內(nèi)容、價格、交貨期限以及質(zhì)量保證等細(xì)節(jié)，可以保護(hù)雙方的合法權(quán)益，并為交易過程提供指導(dǎo)和保證。因此，制定一份詳細(xì)具體且生動的營銷合同對于商業(yè)活動的成功至關(guān)重要。

營銷合同【篇3】

營銷崗位勞動合同

隨著市場競爭的加劇，營銷崗位的重要性日益突出。營銷人員作為企業(yè)的“推銷員”，承擔(dān)著促銷、推廣、宣傳等職責(zé)，對企業(yè)的發(fā)展起著至關(guān)重要的作用。為了明確企業(yè)與營銷人員的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，建立一份明確的營銷崗位勞動合同勢在必行。

第一章 勞動合同目的

一、就職位和工作內(nèi)容，明確營銷人員對企業(yè)的銷售、推廣、宣傳工作的職責(zé)和義務(wù)。

二、保障營銷人員的合法權(quán)益，確保其在工作期間的合理待遇和福利。

三、明確企業(yè)對營銷人員的要求和期望，建立雙向溝通的基礎(chǔ)。

第二章 勞動合同期限

一、勞動合同期限為1年，雙方合同期滿后可協(xié)商續(xù)簽。

二、勞動合同期滿前一個月內(nèi)，雙方可以書面形式提出解約。

三、勞動合同終止后，雙方應(yīng)完成離職手續(xù)。

第三章 勞動合同條款

一、工作內(nèi)容：營銷人員應(yīng)負(fù)責(zé)本企業(yè)所銷售產(chǎn)品的市場調(diào)查、銷售推廣、宣傳推廣等一系列營銷工作。

二、工作時間：營銷人員的工作時間為每周40小時，其中包括差旅工作的時間。

三、企業(yè)合法權(quán)益保護(hù)：企業(yè)有權(quán)對營銷人員的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，并依法對其進(jìn)行績效評估。

四、工資待遇：營銷人員的工資由固定部分和績效部分組成，固定部分為基本工資，績效部分根據(jù)個人銷售業(yè)績進(jìn)行計算。

五、福利待遇：營銷人員享受企業(yè)提供的各項福利，包括社會保險、住房公積金、年終獎金、節(jié)假日福利等。

六、保密責(zé)任：營銷人員對企業(yè)的業(yè)務(wù)信息、客戶信息等應(yīng)保守秘密，未經(jīng)企業(yè)同意，不得擅自泄露。

第四章 勞動合同解除

一、勞動合同期滿：勞動合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。

二、勞動合同解除：出現(xiàn)以下情況之一，勞動合同可以解除：

（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致解約；

（二）嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律和職業(yè)道德；

（三）營銷人員因病、傷等原因無法繼續(xù)從事所聘崗位。

第五章 其他條款

一、爭議解決：合同雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請勞動爭議仲裁或向人民法院提起訴訟。

二、合同變更：非特殊原因，合同雙方不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同終止后的處理：勞動合同終止后，雙方應(yīng)完成離職手續(xù)，并結(jié)清尚未支付的工資、福利待遇等。

營銷崗位勞動合同的簽訂對企業(yè)與營銷人員之間的合作和信任起到重要的作用。通過明確工作內(nèi)容、工資待遇、福利待遇等合同條款，可以有效保障雙方的權(quán)益，建立和諧穩(wěn)定的勞動關(guān)系，推動企業(yè)的快速發(fā)展。同時，雙方也應(yīng)遵守合同約定，共同為企業(yè)的發(fā)展而努力。

營銷合同【篇4】

甲方：

法人代表：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作合同：

第一條：合作內(nèi)容

. 甲方聘請乙方出任甲方 ，主持日常工作。

.策劃廣告等宣傳推廣工作。

第二條：合作期限及保障

2. 本合同有效期自 年 月 日起到 年 月 日止，計_五_年期。

2.2 合同雙方任何一方違反合同條款，另一方有權(quán)終止合同;經(jīng)雙方友好協(xié)商，可解除本合同，并簽訂合同解除補(bǔ)充合同。

2.3 合同雙方任何一方違反本合同約定的，另外一方有權(quán)要求違約方按約定履行本合同并有權(quán)要求違約方賠償因違約給對方造成的所有損失.

2.4 合同期滿，醫(yī)院所有權(quán)益歸甲方所有。

第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

4. 甲方作為醫(yī)院法人，擔(dān)任醫(yī)院總經(jīng)理一職，并享有總經(jīng)理的職權(quán);

皮膚科主任一名、護(hù)士長一名;

水電費、物業(yè)費、工商稅費、衛(wèi)生清潔費用、醫(yī)療垃圾處理費用、現(xiàn)有職員工資及社會福利。

第五條：乙方的`權(quán)利和義務(wù)

報紙、網(wǎng)絡(luò)、印制宣傳品;

經(jīng)營助理一人(兼咨詢主管)、護(hù)士兩人、醫(yī)助或助理醫(yī)生一人、激光操作美容師一人、市場主管一人，并承擔(dān)招募人員相應(yīng)工資及福利;

5.3 乙方有權(quán)依據(jù)此合同獲得相應(yīng)回報。

第六條：責(zé)任劃分

6. 由甲方和乙方共同承擔(dān)以下費用：

① 假體等耗材的實際使用費;

② 醫(yī)療藥品、耗材實際使用費;

③ 工商等國家部門罰款費用;

④ 醫(yī)療糾紛處理所產(chǎn)生的顧客退款費用;

⑤ 第三方網(wǎng)站、美容院等外部合作機(jī)構(gòu)的提成費用;

⑥ 展板、畫冊、噴繪、書刊雜志等宣傳印刷品制作及安裝費用;

⑦ 員工統(tǒng)一服裝及醫(yī)療服裝的制作費用;

⑧ 外聘專家、醫(yī)務(wù)人員差旅及提成等一切相關(guān)費用。

6.2 由甲方承擔(dān)相應(yīng)的一切醫(yī)療風(fēng)險及法律責(zé)任;由此產(chǎn)生的賠償金等經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)，乙方承擔(dān)總額的30%，甲方承擔(dān)剩余的70%。

第七條：收益分成

7. 扣除第六條第一款所列雙方共同承擔(dān)費用之外的全部收入，乙方享受以下收益分成標(biāo)準(zhǔn)，并按月取得相應(yīng)回報：

① 5萬以下，乙方享受30%的分成;

② 5萬元(含)以上 0萬元以下部分，乙方享受40%的分成;

③ 0萬元(含)以上部分，乙方享受50%的分成。

7.2 因經(jīng)營需要，乙方需調(diào)整項目價格，須將價格體系告知甲方，并由雙方共同商定決定后方可生效，并下發(fā)書面正式通知。

第八條：合同的生效及其它

8. 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

8.2 本合同中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽定補(bǔ)充合同。

8.3 本合同自雙方授權(quán)代表人簽定之日起生效。

甲方：

法人或代表人(簽字)：

簽訂日期：________年____月____日

乙方：

法人或代表人(簽字)：

簽訂日期：______年____月____日

營銷合同【篇5】

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方所需微信服務(wù)達(dá)成以下共識。雙方申明、雙方都已理解并認(rèn)可了本協(xié)議的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，忠實地履行本協(xié)議。

第一條：服務(wù)內(nèi)容

第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.提供專人與乙方聯(lián)絡(luò)。

2.甲方必須保證微信信息的合法性和真實性，如因此引起糾紛，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

3.合同簽訂后，甲方提供微信賬號以及密碼等各種必要的資料和授權(quán)。

4.按照合同的約定，及時支付費用。如因乙方過錯未能如期完成合同約定內(nèi)同，甲方有權(quán)要求終止，并按未完成工作進(jìn)度所占比例，要求乙方退還相應(yīng)款項。

5.合作期間甲方不得將微信相關(guān)信息復(fù)制、傳播 、出售或許可給其它第三方。

第三條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.提供專人與甲方聯(lián)絡(luò)。

2.為甲方提供微信營銷方案。

3.按合同相關(guān)約定，為甲方提供微信營銷服務(wù)。

4.在合作期間，如未征得甲方同意，乙方不得擅自改變微信企業(yè)信息。

5.在要求的期限內(nèi)，完成合同規(guī)定項目，并通知甲方進(jìn)行驗收。

第四條：驗收標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)以電話、傳真以及電子郵件提供運營結(jié)果。

2.運營結(jié)果到約定效果即為驗收合格。

3.甲方請即時填寫驗收確認(rèn)單。

4.甲方完成驗收后以合同提供的聯(lián)系方式及時聯(lián)系乙方。

第五條：違約責(zé)任

1.乙方在簽訂本合同后，證實無法向甲方提供規(guī)定的服務(wù)，甲方有權(quán)與乙方終止合同并已付 款。

2.任何一方有證據(jù)表明對方已經(jīng)、正在或?qū)⒁`約，可提出中止履行本合同，但應(yīng)及時通知對方。若對方繼續(xù)不履行、履行不當(dāng)或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方以合同額賠償損失。

3.因地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、停電、政府行為等造成雙方不能履行本合同義務(wù)，雙方通過書面的形式通知對方，本合同即告中止。

4.合同中止時，乙方未完成合同規(guī)定的要求，應(yīng)按照相應(yīng)比例進(jìn)行退款。

第六條：付款方式：

合同期限__________，合同費用總計人民幣_____________元，大寫：______________

第七條：服務(wù)期限：

自_________年_____月______日至__________年_____月______日止。 補(bǔ)充條款(如本條款與本合同前述條款有沖突的，以本條款為準(zhǔn))：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

營銷合同【篇6】

5.自本合同簽訂后，乙方向甲方提交項目整合推廣營銷策劃方案。

6.乙方應(yīng)組織項目組定期與甲方就本項目舉行例會、雙方經(jīng)理級人員參加。

7.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的營銷策劃執(zhí)行方案，密切配合并代理甲方實施策劃方案。

8.乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認(rèn)可后方可執(zhí)行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)計、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作。

9.在合同履行期間所有客戶乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)簽約，甲方應(yīng)予以配合。

10.甲方同意在所有該項目的VI印刷上，乙方為全案營銷代理公司，并且乙方有權(quán)標(biāo)注乙方公司名稱和商標(biāo)識別。

11.乙方在完成合同銷售總平方面積的90%，即視為合同履行完畢，乙方有權(quán)撤場。

12.本項目售樓處、樣板房及辦公家具、辦公用品（電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、電話、電視、音響、飲水機(jī)、擦鞋機(jī)、看房汽車等）由甲方提供，乙方項目小組人員工資及提成由乙方負(fù)責(zé)。如果需要在外地設(shè)置招商部（銷售部），其人員所產(chǎn)生費用雙方另行協(xié)商，以合同附件明示。

第六條：銷售任務(wù)的確定（結(jié)合工程情況以及廣告投入費用情況，雙方再行商定）。

第七條：代理服務(wù)費用及結(jié)算方式

1.前期項目啟動資金

本合同簽訂之日起________日內(nèi)甲方向乙方支付前期項目啟動資金________萬元整。

2.代理服務(wù)費及支付

雙方約定甲方支付給乙方的本項目代理服務(wù)費，分為基本代理費和溢價分成、銷售獎勵三個部分：

2.1基本代理費雙方約定按套計提，乙方每銷售一套房源應(yīng)提銷售房款額_______%的基本代理費。凡簽定預(yù)定房協(xié)議或商品房買賣合同即視為成交，甲方按該房源總房款計算支付給乙方基本代理費。商業(yè)部分統(tǒng)一按_______%計提，乙方協(xié)助辦理銀行按揭手續(xù)。

2.2溢價分成雙方約定本項目的平均價格為元_______/平方米，以此制定具體房源的基礎(chǔ)價格，銷售中超過基礎(chǔ)價格部分的房款視為溢價部分，分成比例為____:____，即甲方得_____%，乙方得_____%。

2.3銷售獎勵乙方在每期項目推廣、整合銷售過程中，如成績突出，甲方應(yīng)在每期銷售完畢后、給予乙方公司獎勵，第一期______________萬元，第二期_______萬元、第三期_______萬元，項目全部銷售完畢后給予乙方總獎勵_______萬元。

3.結(jié)算方式

甲方須每月5日前以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的（人民幣）形式向乙方統(tǒng)一結(jié)算上月的代理傭金及相關(guān)的服務(wù)費。

4.補(bǔ)充

1.若客戶在簽署合約后毀約，客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲：乙=____:____比例雙方分配。

2.甲方確認(rèn)乙方整體、策劃、整合、推廣、銷售該項目，甲方不得隨意自行銷售或委托第三方銷售。

3.在本合同期內(nèi)，如甲方原因（工程質(zhì)量、交付標(biāo)準(zhǔn)、交付延期、未能兌現(xiàn)等）造成客戶退房，乙方已收取該套房屋代理傭金不予退還，銷售業(yè)績不予扣減。

4.本項目推廣名和實際名稱的改變不影響本合同的履行。

第八條：保密條款

1.在項目服務(wù)過程中，涉及甲方公司和項目的商業(yè)秘密，乙方負(fù)有保密義務(wù)，不得向外界泄露。

2.甲方對乙方的方案和計劃原稿不予認(rèn)可，并在合同履行期間沒有采用，不得將其創(chuàng)意泄露給他人。此后甲方如果又私自采用的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)向甲方收取相關(guān)費用。

第九條：知識產(chǎn)權(quán)的約定

乙方在雙方合作期間為乙方所提供的一切文本及設(shè)計方案，甲方按約定支付給乙方相關(guān)的代理傭金后，同樣享有著作權(quán)。

第十條：不可抗力和免責(zé)條款

1.不可抗力事件是指在本合同簽署后發(fā)生的、本合同簽署時不能預(yù)見的、其發(fā)生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件，包括自然災(zāi)害（如地震）、惡劣天氣（如臺風(fēng)）、戰(zhàn)爭、恐怖行為、暴力事件或其它不可抗拒的事件，而引起項目進(jìn)度的延誤。

2.因不可抗力產(chǎn)生的合同履行暫停、延遲、雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件時，知情方應(yīng)及時通知另一方。雙方應(yīng)合理地做出努力，克服不可抗力事件，減輕其影響。同時雙方應(yīng)立即協(xié)商，決定將合同延期執(zhí)行或者解除合同。

第十一條：違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)全面、嚴(yán)格履行本合同。如任何一方責(zé)任造成合同無法履行或違約，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并支付另一方違約金：五十萬元。

第十二條：爭議的解決方式

凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向簽約所在地之人民法院提出訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章后即可生效；本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力；如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，具有同等法律效力。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

代表簽字：代表簽字：

簽署日期：年月日簽署日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

營銷合同【篇7】

營銷合同是一種法律文件，用于確保雙方在營銷活動中的權(quán)利和責(zé)任，確保雙方都能夠達(dá)到預(yù)期的營銷目標(biāo)。本文將詳細(xì)介紹營銷合同的內(nèi)容和重要性。

營銷合同應(yīng)明確雙方的基本信息，包括合同的簽署日期，合同的有效期，以及雙方的姓名、地址、營業(yè)執(zhí)照號碼等相關(guān)信息。這些信息的明確可以避免雙方產(chǎn)生糾紛，并為可能的法律程序提供有力的證據(jù)。

營銷合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和責(zé)任。合同應(yīng)清楚規(guī)定營銷活動的具體目標(biāo)，包括銷售額的要求、產(chǎn)品推廣的范圍等。合同還應(yīng)規(guī)定營銷活動的時間表和執(zhí)行方式，以確保雙方按時完成營銷任務(wù)。合同還應(yīng)規(guī)定雙方的付款和報酬方式，包括銷售提成、獎勵機(jī)制等，以保證雙方的合理利益。

營銷合同還應(yīng)規(guī)定營銷活動的監(jiān)督和獎懲機(jī)制。合同應(yīng)規(guī)定雙方對營銷活動的監(jiān)督方式，包括雙方的協(xié)作方式、監(jiān)測和評估方法等。合同還應(yīng)規(guī)定對于不達(dá)到營銷目標(biāo)的后果，如中止合同、降低費用等。這些規(guī)定可以確保雙方都能夠積極主動地參與營銷活動，并保證活動的順利進(jìn)行。

營銷合同的重要性不容忽視。一個完善的營銷合同可以避免雙方在合作過程中發(fā)生糾紛，保護(hù)雙方的權(quán)益。合同的簽署可以明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，降低雙方的風(fēng)險。合同還可以促進(jìn)雙方更好地合作，共同達(dá)到預(yù)期的營銷目標(biāo)。對于任何涉及營銷活動的商業(yè)合作，簽署一份有效的營銷合同是非常重要的。

小編認(rèn)為，營銷合同在商業(yè)活動中起著至關(guān)重要的作用。正確認(rèn)識和了解營銷合同的內(nèi)容和重要性，對于雙方商業(yè)合作的順利進(jìn)行和達(dá)成預(yù)期目標(biāo)具有重要的意義。在進(jìn)行營銷活動時，務(wù)必與合作方簽署一份詳細(xì)具體且生動的營銷合同，以確保雙方的權(quán)益和利益。

營銷合同【篇8】

本合同自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.支付方式：現(xiàn)金()轉(zhuǎn)帳()

3.支付時間：___________________________________________________。

1.義務(wù)：保守甲方商業(yè)秘密;及時為甲方提供咨詢產(chǎn)品.

2.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按本協(xié)議規(guī)定，及時支付咨詢費用;在提供《項目咨詢報告》后，為甲方提供_______日次項目相關(guān)免費咨詢服務(wù)，超過提供的免費咨詢時限，另行按國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)_______折以上標(biāo)準(zhǔn)計算咨詢費。

甲方(蓋章)：_______________________

甲方代表(簽字)：___________________

甲方單位地址_________________________

甲方電話_____________________________

乙方(蓋章)：_______________________

乙方代表(簽字)：___________________

乙方單位地址_________________________

乙方電話_____________________________

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營銷合同7篇

當(dāng)我們希望在工作中提升自己的時候，簽訂合同也有助于保障勞動者的合法權(quán)益。撰寫合同時需要注意很多事項，你確定你能夠?qū)懞脝幔肯Ｍ@份“營銷合同”能夠符合您的期望，讓您感到滿意。歡迎您閱讀和收藏！

營銷合同 篇1

甲方：乙方：

經(jīng)友好協(xié)商，雙方就代理銷售___________項目有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理樓盤地點：

二、代理權(quán)限：

甲方委托乙方作為“____________”(其中建筑主體上部物業(yè)委托銷售面積為____________㎡，商業(yè)物業(yè)委托代理銷售面積為____________㎡，車位物業(yè)委托銷售代理總數(shù)為個。)的銷售總代理，負(fù)責(zé)該物業(yè)的銷售及銷售過程中策劃、宣傳廣告等工作。

三、代理期限：

自雙方簽訂合同之日起至該項目群樓以上物業(yè)建筑面積銷售達(dá)90%止。

四、代理樓盤均價底價實現(xiàn)計劃：

建筑主體群樓以上物業(yè)：均價____________元/平方米

(乙方依據(jù)此均價制訂出個戶明細(xì)底價表，甲、乙雙方依據(jù)此份個戶明細(xì)底價表進(jìn)行個戶基本代理費和溢價部分的代理傭金的結(jié)算)，甲方應(yīng)在開盤前三個月確認(rèn)開盤均價底價。

群樓商業(yè)物業(yè)、地下室車位物業(yè)等價格及銷售進(jìn)度根據(jù)實際情況甲、乙雙方另行商定簽訂代理補(bǔ)充協(xié)議。

五、正式購房合同的簽定：

乙方應(yīng)根據(jù)甲方確認(rèn)的合同范本及單價標(biāo)準(zhǔn)填寫《商品房買賣合同》，并協(xié)助辦理購房合同備案手續(xù)。

六、群樓以上物業(yè)銷售進(jìn)度約定：

第一階段：自開盤起______個月內(nèi)完成委托可售推盤量的35%;

第二階段：自開盤起______個月內(nèi)完成委托可售推盤量的55%;

第三階段：自開盤起______個月內(nèi)完成委托可售推盤量的70%;

第四階段：自開盤起______個月內(nèi)完成委托可推盤量的90%。

備注：銷售進(jìn)度是以各個批次推盤量作為考核依據(jù)，銷售進(jìn)度不進(jìn)行各個批次推盤量累加考核，具體各個批次實際的推盤量依據(jù)市場情況或甲方開發(fā)情況來制訂，制訂結(jié)果應(yīng)事先征得甲方書面同意。

七、代理費標(biāo)準(zhǔn)及支付：

代理費標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)雙方協(xié)商的項目平均價，制定合理的個戶銷售單價底價，并保持合理的各批次銷售進(jìn)度，在此前提基礎(chǔ)上執(zhí)行代理費結(jié)算，包括基本代理費及溢價兩部分。

a)基本代理費：

(1)完成各批次相應(yīng)階段銷售任務(wù)的，每階段按售出物業(yè)成交額的1%結(jié)算基本代理費。

(2)未完成各批次相應(yīng)階段銷售任務(wù)的，每階段按售出物業(yè)成交額的%結(jié)算基本代理費。

b)溢價部分：

完成各批次相應(yīng)階段銷售任務(wù)的，甲方抽取相應(yīng)批次已售出房源超出相應(yīng)個戶底價部分的30%支付于乙方作為乙方創(chuàng)造超額部分的獎勵金;

代理費支付：

i代理費按每月10日前根據(jù)代理情況，結(jié)算一次;

1、甲方收到按首付加貸款方式付款的客戶按合同約定支付的首期購房款后，支付該合同銷售代理費的70%給乙方，待房款全部到賬后再支付25%的銷售代理費給乙方。

2、甲方收到一次性付款的客戶按合同約定支付的全部房款后，支付95%的銷售代理費給乙方。

3、甲方預(yù)留5%銷售代理費作為售后服務(wù)保證金，在乙方為各戶客戶辦理完入住手續(xù)后做相應(yīng)的個戶結(jié)清或本協(xié)議解除時一次性付清。

i.代理期滿，甲方應(yīng)在30日內(nèi)結(jié)清并支付未支付部分代理費(包含基本代理費及溢價部分)。

ii.代理期間，甲方同意以低于個戶底價出售上述物業(yè)的，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方予以辦理相關(guān)銷售手續(xù)，甲方書面批示的低于個戶底價銷售的個戶物業(yè)，乙方按相應(yīng)個戶物業(yè)的實際成交金額結(jié)算相應(yīng)的基本代理費。

iii.甲、乙雙方出售的上述物業(yè)均計入乙方代理業(yè)績，甲方均應(yīng)按上述計算方式支付代理費。

八、甲方權(quán)利、義務(wù)：

1.提供完整的工程進(jìn)度表，保證______年______月______日封頂，______年______月______日交付使用，若項目為分批次開發(fā),甲方應(yīng)將具體各批次的工程進(jìn)度表以書面形式提供于乙方。

2.提供售樓部，并完成內(nèi)外賣場的裝修布置，______年______月______日前，提供乙方使用。

3.提供該樓盤的全部設(shè)計圖紙、含總平面、立體色彩效果圖主建筑單體圖等，以及該項樓盤內(nèi)供銷售的物業(yè)明細(xì)表，含房號、建筑面積、公用分?jǐn)偯娣e等。

4.保證該項目房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)真實、合法、完整。

5.負(fù)責(zé)項目所有銷售廣告費用(控制在1%--1.5%以內(nèi)，售樓部的建設(shè)和裝修不列入廣告范圍)。

6.安排財務(wù)人員收取房款及定金等財務(wù)事宜，安排1名報備人員負(fù)責(zé)辦理合同備案登記及按揭手續(xù)以及保安、保潔、服務(wù)等相關(guān)后勤工作人員。

7.甲方負(fù)責(zé)同乙方共同確定各個銷售階段的商品價格及允許浮動幅度，并根據(jù)市場狀況定期修訂。頻道

8.甲方負(fù)責(zé)確定商品房認(rèn)購書和商品房買賣合同文本等并負(fù)責(zé)審定合同補(bǔ)充條款。對乙方未經(jīng)甲方同意私自與客戶簽訂附加條款的合同，甲方不予承認(rèn)，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

九、乙方權(quán)利、義務(wù)：

1.本合同簽定后負(fù)責(zé)提供并制作該項目的全案營銷、策劃及推廣方案，乙方提供的方案需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行;

2.負(fù)責(zé)

培訓(xùn)售樓人員并支付售樓部乙方人員的工資及福利待遇;

3.制作并提供該樓的全套營銷策劃方案;

4.負(fù)責(zé)售樓部戶外看板及圍墻廣告的設(shè)計工作;

5.負(fù)責(zé)樓書、dm廣告設(shè)計工作;

6.負(fù)責(zé)項目媒體廣告的設(shè)計工作;

7.負(fù)責(zé)設(shè)計組織銷售公關(guān)活動等;

8.協(xié)助購房者辦理銀行按揭手續(xù);向買方催收購房款。

9.乙方負(fù)責(zé)從第一次接觸客戶至客戶辦理商品住宅入住手續(xù)為止的全過程客戶服務(wù)工作。乙方的項目策劃、營銷、廣告宣傳費用經(jīng)甲方簽字同意后方可執(zhí)行。

10.乙方負(fù)責(zé)收集、整理、匯總客戶資料(含未簽訂購房協(xié)議的客戶)，按月編寫客戶分析和各有關(guān)銷售分析報告，及時提交甲方。

11.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)雙方確定的銷售價格幅度內(nèi)銷售商品住宅，不得私自定價。

12.乙方負(fù)責(zé)按照甲方審定的商品房認(rèn)購書和商品房買賣合同，及其補(bǔ)充條款，代表甲方與客戶簽訂購房合同;乙方不得擅自修改甲方認(rèn)定的合同文本，不得未經(jīng)甲方書面同意擅自代表甲方以客戶簽訂額外的附加條款。

十、費用分擔(dān)

1、甲方承擔(dān)的費用

a)售樓部建設(shè)或租賃、裝修及水、電、寬帶、物管費等。

b)樓宇沙盤模型、個戶模型以及與本項目有關(guān)的效果圖制作。

c)各類樓書、海報、效果圖、vi等宣傳品的印刷。

d)售樓部甲方人員人事費用。

e)各類媒體廣告發(fā)布。

f)售樓部辦公配套物品，如：電話、桌椅、復(fù)印機(jī)、電腦、傳真機(jī)、飲水機(jī)、空調(diào)等。

2、乙方承擔(dān)費用

a)乙方人員的人工費用。

b)乙方銷售人員的制服費用。

c)售樓部日常低值易耗品辦公費用。

d)售樓部人員日常辦事交通費用及與售樓公關(guān)費用。

e)售樓部電話費用。

f)乙方向甲方收取的所有費用，乙方必須提供正式的發(fā)票。

十一、其它約定：

1、分批次開盤時間另行約定。(但必須以取得預(yù)售許可證為前提條件)。頻道

2、在代理期限內(nèi)，甲方不得再委托其它公司或個人從事該項目的銷售代理，若甲方單方終止合同，則余房計入乙方銷售業(yè)績，甲方須付基本代理費于乙方。

3、甲方不得無故終止、解除合同，若甲方單方無理由終止合同，則甲方必須在終止合同五日內(nèi)支付乙方已售房源的全額代理費;若在乙方未進(jìn)場前甲方無故單方提出解約，甲方應(yīng)按6萬/月支付乙方作為相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償總額為6萬/月*月數(shù)(月數(shù)為簽訂合同之日起至雙方確認(rèn)合同終止日)。

4、廣告及促銷活動經(jīng)甲方同意后執(zhí)行，費用由甲方支付。

5、甲方未按規(guī)定付款，超過30日的乙方有權(quán)提前終止合同,甲方應(yīng)于終止合同5日內(nèi)支付乙方已售房源的全額代理費。

6、如因甲方原因，該項目緩建或者停工，則代理期相應(yīng)增長。

7、本合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與打印文字具有同等法律效力。

8、本合同未盡事宜由雙方本著友好協(xié)商的原則另行約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同享有同等法律效力。

9、本合同自簽定之日起生效。

十二、客戶退定、退房的處理原則

項目在銷售過程中，若發(fā)生客戶退定、退房事件，除因甲方原因造成客戶退房、退定事件外，客戶退房、退定發(fā)生后，乙方應(yīng)將此銷售所得的代理費退還給甲方(甲方從未付的代理費中直接扣除)。

十三、代理服務(wù)期限和提前解約的規(guī)定

代理服務(wù)期限：

1.雙方按項目群樓以上物業(yè)銷售率達(dá)到90%界定代理期限。

2.在整體銷售率未達(dá)到該比例之前乙方不得終止銷售活動。

3.在項目群樓以上物業(yè)銷售率達(dá)到90%后，經(jīng)甲方同意，乙方可以保留繼續(xù)銷售的權(quán)力。

4.在此期間內(nèi)，雙方不得無故終止代理合同。

本協(xié)議可能因以下原因提前解除：

由于不可抗力致使協(xié)議無法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可以提前終止和解除合作。

a：在甲方滿足本協(xié)議所約定的各項條款的前提下，如因乙方原因(政策調(diào)控及不可抗力因素或類似甲型流感等應(yīng)不列入乙方原因)，乙方未完成各批次各階段銷售任務(wù)時，甲方有權(quán)終止代理合同并結(jié)清已售房源代理費。

b：甲方未按規(guī)定支付代理費的且超過30日，乙方有權(quán)終止代理合同。

十四、爭議的解決：

甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可交由項目所在地的人民法院裁決。

十五、未盡事宜由雙方另行補(bǔ)充：

本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方：______乙方：______

簽約人：______簽約人：______

______年______月______

營銷合同 篇2

委托方(以下簡稱甲方)：**********公司

郵政編碼：

聯(lián)系電話： 傳真：

受托方(以下簡稱乙方)：**********公司

郵政編碼：********

聯(lián)系電話：******** 傳真：********1

就甲方委托乙方進(jìn)行其位于********市********區(qū)*******路項目—********(以下簡稱項目)營銷代理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條、基本情況

1.1、項目名稱：********(現(xiàn)用名稱，如項目名稱有變，按新名稱執(zhí)行，以下簡稱“項目”)。

1.2、項目地址：********。

1.3、項目占地面積：凈用地約 畝，(項目土地面積以國有土地使用權(quán)證面積為準(zhǔn)，國有土地使用權(quán)證編號： )。

第二條、委托代理內(nèi)容、范圍、期限

2.1、代理內(nèi)容：甲方正式委托乙方為“********”項目的獨家營銷代理商，代理服務(wù)內(nèi)容包括：全程營銷策劃顧問及銷售代理、廣告策劃設(shè)計(具體內(nèi)容見本協(xié)議附件一)。

2.2、代理范圍：甲方“**********”項目開發(fā)建設(shè)的所有住宅、商鋪及車庫。

2.3、代理期限：本合同生效之日起至雙方認(rèn)可的項目封盤清算日或者雙方同意終止本合同時。

第三條、乙方的代理銷售方式及傭金標(biāo)準(zhǔn)

3.1、乙方的代理銷售方式

本項目采用保底銷售的方式，即項目實際銷售金額達(dá)到甲、乙雙方約定的銷售指標(biāo)后，方予結(jié)算乙方的代理傭金和加價銷售獎勵。

3.2、乙方傭金范圍

(1)、項目全程營銷策劃顧問及銷售代理費用。

(2)、項目廣告策劃、設(shè)計費用。

3.3、保底銷售指標(biāo)及乙方傭金收費標(biāo)準(zhǔn)

(1)、項目實際銷售金額低于人民幣*****萬元時，乙方的傭金收費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣*****萬元(大寫：*****)整;

(2)、項目實際銷售金額達(dá)到人民幣*****萬元時，乙方的傭金收費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣*****萬元(大寫：*****)整;

(3)、項目實際銷售金額達(dá)到人民幣*****萬元時，乙方的傭金收費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣*****萬元(大寫：*****)整;

(4)、項目實際銷售金額達(dá)到人民幣*****萬元時，乙方的傭金收費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣*****萬元(大寫：*****)整;

(5)、項目實際銷售金額超過人民幣*****萬元時，乙方除收取人民幣*****萬元(大寫：壹佰玖拾萬元)整傭金外，還按超過人民幣*****萬元銷售金額部分的8%收取傭金。

3.4、加價銷售獎勵

(1)、住宅：雙方約定項目住宅銷售均價為*****元/m,并以此均價為基礎(chǔ)制定項目住宅的銷售價格表、價格優(yōu)惠政策;在項目正式銷售時，乙方可在甲方確定的銷售價格表、價格優(yōu)惠政策基礎(chǔ)上進(jìn)行加價銷售;甲方承諾按加價銷售部分物業(yè)加價銷售金額的20%獎勵乙方。

(2)、商鋪：雙方約定項目商鋪銷售均價為：一層*****元/m、二至四層*****元/m,并以此均價為基礎(chǔ)制定項目商鋪的銷售價格表、價格優(yōu)惠政策;在項目正式銷售時，乙方可在甲方確定的銷售價格表、價格優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上進(jìn)行加價銷售;甲方承諾按加價銷售部分物業(yè)加價銷售金額的20%獎勵乙方。

第四條、乙方的傭金及加價銷售獎勵支付辦法

4.1、乙方銷售完成確認(rèn)

客戶簽定購房合同并支付了購房首付款，即乙方已完成該房的銷售，具備計算保底銷售指標(biāo)和計提傭金及加價銷售獎勵的必要條件和充分條件。

4.2、乙方的傭金支付辦法

(1)、預(yù)付款：本合同簽定后5日內(nèi)，甲方預(yù)付乙方定金人民幣伍萬元(該定金作為乙方進(jìn)場前的前期費用);項目銷售金額達(dá)到人民幣*****萬元時，甲方再預(yù)付乙方人民幣壹拾萬元;上述兩筆預(yù)付款在結(jié)算乙方第二次傭金時扣出。

(2)、項目傭金結(jié)算辦法

A、項目實際銷售金額低于人民幣*****萬元時，乙方的傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為人民幣*****萬元(大寫：*****)整;

B、項目實際銷售金額達(dá)到人民幣*****萬元時，乙方的傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為人民幣*****萬元(大寫：*****)整;

C、項目實際銷售金額高于人民幣*****萬元、但低于人民幣*****萬元時，乙方除前款已結(jié)算傭金人民幣*****萬元(大寫：*****)整外，還按超過人民幣*****萬元銷售金額部分的3%結(jié)算傭金;

D、項目實際銷售金額高于人民幣*****萬元、但低于人民幣*****萬元時，乙方除前款已結(jié)算傭金外，還按超過人民幣*****萬元銷售金額部分的6%結(jié)算傭金;

E、項目實際銷售金額超過人民幣1*****萬元時，乙方除前款已結(jié)算傭金外，還按超過人民幣*****萬元銷售金額部分的8%結(jié)算傭金。

(3)、項目傭金支付辦法

在項目銷售金額達(dá)到人民幣*****萬元后，乙方于每月5日前向甲方提交上月已完成銷售業(yè)績及應(yīng)提傭金審核表，甲方應(yīng)于收到后5日內(nèi)完成審核并確認(rèn)乙方的銷售業(yè)績及應(yīng)提傭金，并在審核后5日內(nèi)全額支付給乙方。

4.3、乙方的加價銷售獎勵支付辦法

(1)、項目加價銷售獎勵結(jié)算辦法

A、甲方按下列計算公式對乙方的加價銷售獎勵進(jìn)行結(jié)算：

乙方的加價銷售獎勵金額=(項目的實際銷售金額-按項目價格表和價格優(yōu)惠政策計算的金額)ⅹ40%;

B、若因甲方同意，對部分客戶進(jìn)行了特殊的價格優(yōu)惠，在結(jié)算乙方的加價銷售獎勵時，該部分客戶按原定的項目價格表和價格優(yōu)惠政策計算。

(2)、項目加價銷售獎勵支付辦法

在項目銷售金額超過人民幣*****萬元后，乙方于每月5日前向甲方提交上月應(yīng)提加價銷售獎勵審核表，甲方應(yīng)于收到后5日內(nèi)完成審核并確認(rèn)乙方的應(yīng)提加價銷售獎勵，并在審核后5日內(nèi)全額支付給乙方。

4.4、客戶違約

若客戶簽署購房相關(guān)協(xié)議并付款后悔約，客戶已繳付的定金、違約金若作為賠償甲方之罰金，乙方可獲得該罰金的30%作為服務(wù)費;該服務(wù)費與乙方傭金同期結(jié)算。

4.5、項目總結(jié)算

在項目綜合竣工驗收后3個月內(nèi)或甲乙雙方同意結(jié)束本合同時，甲乙雙方對乙方的傭金、加價銷售獎勵、服務(wù)費等進(jìn)行總結(jié)算，甲方并在結(jié)算后10日內(nèi)將應(yīng)付未付的乙方的傭金、加價銷售獎勵、服務(wù)費等一次性支付給乙方。

4.6、甲方自留和對外抵扣房屋

甲方自留和對外抵扣房屋金額不超過人民幣*****萬元;若甲方自留和對外抵扣房屋金額超過人民幣*****萬元時，則超過部分房屋不管銷售與否都計入乙方保底銷售指標(biāo)。

第五條、有關(guān)費用確認(rèn)

5.1、乙方項目工作人員費用：

乙方在該項目工作人員的工資、獎金、福利、保險、差旅和通訊等費用由乙方自行承擔(dān)。

5.2、廣告推廣費用：

(1)、項目所有廣告的制作、安裝、發(fā)布、維護(hù)、水、電等費用由甲方負(fù)責(zé)。

(2)、項目所有推廣活動的組織、實施時發(fā)生的費用由甲方負(fù)責(zé)。

5.3、項目售樓處費用：

項目售樓處的設(shè)計、建設(shè)、裝修、家具費用、掛件、擺設(shè)、模型、設(shè)備(計算機(jī)、電話機(jī)、傳真機(jī)、空調(diào)、復(fù)印機(jī)、飲水機(jī)等)、水、電安裝費用、售樓處保安、保潔發(fā)生的費用由甲方負(fù)責(zé)。項目售樓處在銷售過程中產(chǎn)生的電話、傳真、復(fù)印、上網(wǎng)、飲水、水、電等費用由甲方負(fù)責(zé)。

5.4、除上述已明確的費用外，在銷售過程中發(fā)生的其它費用，由甲方負(fù)責(zé)。

第六條、甲乙雙方的責(zé)任

6.1、甲方之責(zé)任和義務(wù)

(1)、合同簽定后十日內(nèi)，提供項目真實、完整的有關(guān)資料。

(2)、按照項目開發(fā)計劃，按時保質(zhì)保量進(jìn)行項目開發(fā)建設(shè)、項目市政建設(shè)、項目環(huán)境園林建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、售樓部建設(shè)及裝修和樣板房建設(shè)及裝修等。

(3)、審查、督促乙方的營銷代理工作。

(4)、按照項目有關(guān)銷售的合同、協(xié)議約定以及雙方審定的銷售工作計劃，及時審核乙方銷售的進(jìn)程和銷售業(yè)績。

(5)、甲方負(fù)責(zé)對乙方因本項目對外發(fā)布的文書、函件的審查，項目銷售的銷售合同簽章、開票、收款和辦理項目銷售的銀行按揭、產(chǎn)權(quán)辦理、房屋移交。

(6)、凡乙方提交給甲方審查的與項目開發(fā)工作有關(guān)的工作計劃、工作報告、策劃方案等，甲方自收到乙方提交的報告后，應(yīng)于7個工作日內(nèi)審查完畢并書面簽署意見，逾期和沒有簽署意見則視為甲方已審查、認(rèn)可。

(7)、甲方提供項目真實有效的項目開發(fā)五證并提供五證兩照復(fù)印件在銷售場所向客戶明示;甲方提供銷售項目有效的銷售合同及合同有關(guān)的附件(包括補(bǔ)充條款、裝修標(biāo)準(zhǔn)說明、配套設(shè)施說明、物業(yè)管理說明、房屋使用說明書、工程進(jìn)度表等)作為該項目的銷售法律文書。

(8)、甲方須按本合同“第四條、乙方的傭金及加價銷售獎勵支付辦法” 的規(guī)定及時足額支付乙方的傭金及服務(wù)費等。

(9)、甲方為乙方在銷售現(xiàn)場免費提供辦公場地。

6.2、乙方的責(zé)任和義務(wù)

(1)、合同簽定后十五日內(nèi)，提供乙方項目組主要人員名單(不包括項目銷售員名單)，并根據(jù)項目的開發(fā)工作需要，隨時進(jìn)場開展工作。

(2)、保質(zhì)保量及時完成本合同“2.1、代理工作內(nèi)容”中約定的乙方工作內(nèi)容。

(3)、按照項目的開發(fā)和營銷計劃及時推進(jìn)項目廣告設(shè)計， 及時協(xié)助甲方組織項目推廣、促銷活動等，提供各階段與銷售工作相關(guān)的可執(zhí)行方案。

(4)、乙方在工作中維護(hù)甲方企業(yè)的聲譽(yù)和形象。

(5)、保守甲方的商業(yè)秘密。

(6)、保證不將項目的各種創(chuàng)意、設(shè)計、策劃作為案例不經(jīng)過甲方允許公開使用。

(7)、未經(jīng)甲方書面授權(quán)或批準(zhǔn)，不得超出甲方授權(quán)范圍向客戶許愿、承諾或?qū)︿N售合同條款擅自修改;在銷售過程中，不得以任何方式向客戶收取現(xiàn)金和打白條(甲方委托除外)。

(8)、在銷售實施至完成向業(yè)主交房的全過程中，及時向甲方反饋客戶對項目的設(shè)計、質(zhì)量、價格、以及對合同條款、物業(yè)管理等的建議、意見和要求。

(9)、乙方負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場的管理工作(包括對甲方派駐銷售現(xiàn)場人員的管理)。

(10)、乙方應(yīng)在甲方書面授權(quán)范圍內(nèi)從事營銷代理。

第七條、違約責(zé)任

7.1、 甲方的違約責(zé)任

(1)、甲方不得中途單方面解除合同，如甲方擅自解除合同，甲方向乙方支付人民幣50萬元違約金并賠償乙方的直接損失。

(2)、甲方超過合同約定時間付款，除支付乙方應(yīng)付款項外，并按應(yīng)付款項每日千分之三向乙方賠付超期付款的資金利息。

7.2、 乙方的違約責(zé)任

乙方不得中途單方面解除合同,如乙方擅自解除合同, 乙方向甲方支付人民幣50萬元違約金并賠償甲方的直接損失。

7.3、雙方違約

如系雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度，根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條、免責(zé)條款

8.1、若遇不可抗力影響乙方的代理工作，甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同順延或者終止執(zhí)行。

8.2、若因甲方原因而導(dǎo)致乙方工作延期，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第九條、合同的生效、終止及變更

9.1、合同生效：

本合同一經(jīng)雙方簽訂即具法律效力，任何一方不得擅自修改、變更、終止本合同，否則即為違約。

9.2、合同修改：

雙方修改、變更、終止本合同，應(yīng)協(xié)商一致并以書面形式載明。

9.3、合同未盡事宜

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議條款與本合同具有同等法律效力。

9.4、合同終止：

(1)、在本合同雙方協(xié)商一致時可終止。

(2)、本合同執(zhí)行完成時自然終止。

(3)、合同終止時，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)

的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方付清應(yīng)付費用的除外。

(4)、合同變更：經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第十條、合同附件

10.1、本合同的所有附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律責(zé)任。

10.2、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中和未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

10.3、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中的條款，如與現(xiàn)行的中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策相抵觸應(yīng)為無效，但無效部分不影響本合同的整體部分，本合同合法部分仍然有效。

第十一條、其它事項

11.1、在本合同執(zhí)行過程中，凡是重大事情或者有關(guān)經(jīng)濟(jì)利益的事情，雙方必須以書面形式通知和簽收給對方。

11.2、本合同一式四份，共 10 頁,雙方各執(zhí)二份，均具同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

營銷合同 篇3

甲方名稱：

乙方名稱：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就位于新樂市禮堂街的雅荷·春天沿街(地上地下)商業(yè)項目之銷售代理共同達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 項目名稱及標(biāo)的物地址

1、 項目名稱：雅荷·春天沿街商業(yè)(含地上地下)

2、 地址：河北省新樂市禮堂街

第二條 委托內(nèi)容

甲方委托乙方獨家銷售本項目商業(yè)部分，銷售面積地上地下共計約8279.07㎡。

第三條 銷售價格

價格由乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果制定科學(xué)合理的價格區(qū)間，由甲方審核簽字后方可執(zhí)行。

第四條 合作期限

1、 本合同的有效期限自正式簽約之日起至正式開始銷售后的6個月終止。

2、 合同期滿，雙方可視合同具體情況確定是否延長合同期限，并另行簽約。

第五條 甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、 甲方須按照本合同第七條之規(guī)定向乙方支付有關(guān)的策劃費及代理傭金。

2、 甲方負(fù)責(zé)項目的財務(wù)和契約管理，負(fù)責(zé)收取客戶定金、房款及相關(guān)房地 產(chǎn)稅費。

3、 甲方應(yīng)及時向乙方提供項目之有關(guān)資料，并保證資料的準(zhǔn)確性、真實性、合法性，以使乙方可合法向認(rèn)購者銷售該物業(yè)。負(fù)責(zé)申辦該項目有關(guān)銷售的所有手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

4、 負(fù)責(zé)評審乙方提交的策劃、推廣方案，并提出改進(jìn)意見，負(fù)責(zé)審定乙方報送的銷售策略、銷售價格、付款方式。

5、 項目在乙方代理發(fā)售前，甲方須提供能夠展示項目形象的售樓部一處，面積介于100㎡左右。同時備妥洽談桌椅、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公硬件設(shè)施，配合乙方辦理有關(guān)銷售推廣事宜。

6、 負(fù)責(zé)售樓處裝修、戶型沙盤、戶型模型、效果圖、樓書、DM、展板、戶外、活動等相關(guān)的宣傳費用。

7、 協(xié)助客戶辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)。

8、 在本合同終止或甲方依本合同提出解除前，甲方不得委托第三方銷售本合同約定的委托內(nèi)容。

9、 甲方全權(quán)負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣鞑块T及拆遷戶的協(xié)調(diào)工作，以保證銷售工作的順利開展。

10、 甲方須委派一名代表，代表甲方與乙方全程接洽。

11、 同時根據(jù)銷售要求及時提供看房車輛及市中心設(shè)立臨時咨詢點，以加快項目銷售進(jìn)程。

12、 對于乙方提交的策劃方案、銷售方案、廣告推廣方案，甲方必須在收到之日48小時之內(nèi)給予乙方答復(fù)，否則視為甲方同意。

第六條 乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、 乙方負(fù)責(zé)該商業(yè)項目的全程策劃、銷售代理、廣告推廣策劃等與銷售相

2、 乙方根據(jù)本合同第七條向甲方收取有關(guān)的策劃費及代理傭金。

3、 承擔(dān)本項目銷售工作的策劃人員、銷售人員、廣告推廣人員、招商人員等工資、辦公費、住宿費、傭金等。

4、 負(fù)責(zé)在銷售現(xiàn)場接待客戶及提供咨詢。

5、 進(jìn)行銷售人員選拔、培訓(xùn)、考核、管理及淘汰工作。

6、 乙方在銷售過程中應(yīng)做好客戶反饋信息的收集工作，對本項目周邊市場進(jìn)行調(diào)查，同時根據(jù)本項目情況進(jìn)行分析研究及策劃工作。

7、 甲方負(fù)責(zé)廣告推廣及銷售費用，但乙方須完成各階段有關(guān)推廣及宣傳活動的策劃及整合工作(包括銷售計劃、銷售費用預(yù)算、廣告投放計劃等)提供宣傳策劃方案及實施所需費用明細(xì)。

8、 乙方根據(jù)本項目推廣實際情況，保證推廣費用不高于該項目銷售額的

9、 完成項目廣告推廣工作(包括整合營銷傳播策略及執(zhí)行、VI系統(tǒng)的設(shè)計)。

10、 客戶簽訂認(rèn)購書后，乙方負(fù)責(zé)與客戶進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，督促客戶繳納首付款并于簽訂認(rèn)購書后的規(guī)定時間內(nèi)簽定《商品房買賣合同》，并通知客戶在簽訂《商品房買賣合同》的同時交付按揭資料及相關(guān)所需資料及其他費用。

11、 自本項目正式開盤銷售至本合同終止時，每月3日前向甲方提供上月的銷售報表。

12、 乙方保證就客戶購買本項目一事不做出超出本項目甲方確認(rèn)的買賣合同文本及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定之外的任何承諾，本項目所有的客戶資料歸甲方所有，乙方不得向第三方泄露，否則視為違約。

13、 乙方策劃人員全程跟進(jìn)項目的整個操作過程，期間乙方根據(jù)甲方工作需要及時參與本項目的定位設(shè)計工作，并提供參考意見。

14、 乙方必須保證該商業(yè)的整體性，在制定銷售計劃及實施銷售時，按片、按計劃推進(jìn)。

15、 雙方在簽訂合同之日起20日內(nèi)，乙方須提供完整的營銷策略報告。

第七條 服務(wù)費用

1、 策劃費

考慮到該商業(yè)項目的特殊性，乙方要提供除銷售以外的全程策劃、廣告推廣等工作。由于參與該項目工作的人員過多，同時廣告推廣屬額外工作，甲方必須向乙方支付伍萬元策劃費用，該費用在簽訂合同之日起5日內(nèi)由甲方向乙方全額支付。

2、 銷售傭金

乙方的銷售代理傭金為所售商業(yè)營業(yè)額的2.5%

3、 傭金支付標(biāo)準(zhǔn)

甲方在每月銷售合同簽訂(或手續(xù)不全的情況下，簽訂自制的購房協(xié)議書)并在客戶繳納首期房款后，甲方財務(wù)必須在每月10日前給乙方據(jù)實結(jié)算傭金。

4、 溢價部分提成

甲乙雙方確認(rèn)的銷售價格超出的部分，甲乙雙方按七三比例分成(甲方為七，乙方為三)。每月溢價提成由甲方向乙方全部據(jù)實結(jié)算。溢價提成部分的稅費，由乙方自行承擔(dān)。

第八條 項目銷售代理費結(jié)算方式

1、 服務(wù)費及溢價按月結(jié)算，銷售考核以套數(shù)為依據(jù)。

2、 乙方須在每月初3個工作日內(nèi)向甲方提供上月銷售報表，甲方將根據(jù)乙方實際成交業(yè)績，按既定傭金標(biāo)準(zhǔn)(2.5%)于每月10日前給乙方據(jù)實結(jié)算傭金(不含大定)。

3、 當(dāng)乙方連續(xù)三個月完不成規(guī)定任務(wù)的60%，甲方有權(quán)單方面終止合同。并按實際回款的2.0%給乙方結(jié)算代理傭金，合同自動終止。

4、 當(dāng)正式銷售開始之日起(積累客戶和銷售VIP卡的時間除外，以正式簽訂大定協(xié)議書收取客戶定金之日起開始計算)，乙方三個月內(nèi)不能完成商業(yè)銷售總額的30%，甲乙雙方合同自動終止。甲方給乙方按1.5%結(jié)算傭金，剩余1%做為罰金歸甲方所有，不再返還乙方。

5、 甲方委托乙方獨家代理銷售，不得以其他方式銷售，甲方自行銷售的必須按規(guī)定給乙方計提傭金，或甲方的關(guān)系戶必須由乙方親自接待，傭金歸乙方所有。甲方如抵賬，則抵賬款項及套數(shù)自動沖抵當(dāng)月任務(wù)(即做為乙方的任務(wù))，但乙方不參與抵賬部分的提成。

6、 甲方與客戶簽訂《買賣合同》后，非甲方原因?qū)е略摗顿I賣合同》終止或客戶退房時，不計提服務(wù)費用。乙方已收取的服務(wù)費用，由甲方向日后應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用扣除。

7、 客戶簽訂認(rèn)購書或《買賣合同》后，由于換房、更名、違約等，向客戶收取的有關(guān)費用和違約金歸甲方所有 。

8、 甲方支付代理傭金后，乙方給甲方開據(jù)正式發(fā)票，稅費由乙方自行承擔(dān)。

第九條 保證金

1、 為了更好地督促乙方工作，提高銷售進(jìn)度，乙方需向甲方繳納拾萬元保證金。

2、 保證金的繳納方式為每月甲方從乙方應(yīng)提的代理傭金中扣除2萬元，5個月扣清，共計拾萬元做為保證金。

3、 如合同到期前，乙方完成該項目全部銷售額的85%以上(含85%)，并經(jīng)甲方核準(zhǔn)后在七個工作日內(nèi)一次性返還給乙方。當(dāng)合同到期前，乙方完成該項目全部銷售額的60%以上85%以下，并經(jīng)甲方核準(zhǔn)后在七個工作日內(nèi)一次性返還乙方保證金總額的50%，剩余50%做為罰金歸甲方所有。如合同到期前，乙方完成任務(wù)不足60%時，所扣拾萬元保證金做為罰金全部歸甲方所有。

第十條 銷售部的組建

1、 本合同簽訂后，在雙方確定入場前，乙方向本項目提供營銷總監(jiān)1名，銷售經(jīng)理1名，策劃師1名，創(chuàng)意表現(xiàn)1名(不駐場)，銷售人員4—6名。營銷總監(jiān)由乙方總經(jīng)理親自兼任，必須保證每周在項目現(xiàn)場呆一天，銷售經(jīng)理做為乙方的全權(quán)代表與甲方全方位溝通接洽。

2、 策劃師在合同簽訂后半個月內(nèi)到位并開始工作。銷售部在項目認(rèn)購前一個月組建到位。

3、 上述乙方人員與甲方委派的財務(wù)人員共同組成本項目的銷售部。

4、 如乙方委派的管理人員、策劃人員及現(xiàn)場銷售人員在銷售過程中有損害甲方利益的行為或被客戶投訴或不符合本項目的銷售需要，甲方有權(quán)要求乙方在10日內(nèi)更換。

第十一條 違約責(zé)任

1、 任何一方不履行本合同中所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，給對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失。

2、 如簽訂合同后，甲方違約不將該項目交由乙方代理或中途無故終止合同，則甲方須向乙方支付違約金人民幣十萬元整;若乙方無故終止合同，或乙方違約須向甲方支付違約金人民幣十萬元整。

3、 因一方不履行本合同中所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，守約方在提前7個工作日書面通知違約方后，守約方有權(quán)提前終止本合同的履行。守約方因本合同的提前終止，而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4、 如因甲方原因致使乙方終止本合同的履行時，則甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付的代理費;如因乙方原因致使甲方終止本合同的履行時，則甲方視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度，扣除相應(yīng)部分向乙方支付的代理費。

5、 甲方須按照規(guī)定時間內(nèi)向乙方支付代理費用，延期支付的，乙方將按照每日千分之一向甲方收取滯納金。

6、 乙方入場后由于甲方自身原因?qū)е马椖繜o法正常開盤銷售或該項目轉(zhuǎn)讓等原因?qū)е乱曳讲荒苋缙阡N售，同時超過雙方確定的開盤日期達(dá)一個月以上，則甲方必須給予乙方兩萬以上五萬以下的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

7、 由于甲方原因，項目在銷售過程中被相關(guān)部門查封，致使項目不能正常銷售、不能收取客戶房款，導(dǎo)致乙方無形中增加經(jīng)營成本達(dá)一個月以上時，甲方必須給予乙方不低于五萬元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

8、 合同有效期內(nèi)，因不可抗力致使一方不能履行合同的不視為違約。

第十二條 爭議的解決方式

甲乙雙方在解釋或履行本合同時，如發(fā)生爭議應(yīng)本著互諒的原則友好的協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向項目所在地人民法院提起訴訟。

第十三條 其他

1、 本合同自雙方簽字蓋章后開始生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

2、 本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

營銷合同 篇4

甲方：乙方：甲、乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)營銷合作事宜達(dá)成以下協(xié)議。雙方申X，雙方都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，忠實地履行本合同。

一、甲方委托乙方為甲方實施的網(wǎng)絡(luò)營銷合作項目，甲方按月向乙方支付____元為營銷服務(wù)費用（刊前付款），并按網(wǎng)絡(luò)業(yè)績____%支付提成費用（月底結(jié)算）。

二、甲方權(quán)利和義務(wù)

（一）根據(jù)本合同網(wǎng)絡(luò)營銷合作項目的實際需要和乙方的要求提供協(xié)助。

（二）按本合同載明的條款付款金額及方式支付服務(wù)費用。

（三）甲方提供的資料必須準(zhǔn)確，真實、有效，如因甲方提供虛假資料造成的損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（四）乙方為甲方提供技術(shù)服務(wù)期間，為明確乙方服務(wù)身份，甲方站點首頁頁腳處需加注乙方標(biāo)識及鏈接。

（五）甲方需認(rèn)真積極接待來自網(wǎng)絡(luò)渠道的意向客戶，保證不區(qū)別網(wǎng)絡(luò)意向客戶。

（六）如市場價格發(fā)生變動，甲方不能任意降低乙方的業(yè)績提成比例，需和乙方協(xié)商。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

（一）依合同約定，收取相關(guān)費用。

（二）乙方保證為甲方提供網(wǎng)絡(luò)營銷服務(wù)（包含且不限于網(wǎng)站優(yōu)化、競價服務(wù)、事件營銷廣告策劃、自媒體營銷），按公司規(guī)定的商品或服務(wù)做網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)營銷，按周向甲方提供營銷數(shù)據(jù)和報告。

（三）在合作期間，甲方若需對推廣網(wǎng)站進(jìn)行調(diào)整，需事先與乙方商議確定。若甲方在未得到乙方認(rèn)可或指導(dǎo)的情況下，自行添加、刪除網(wǎng)站內(nèi)容、修改程序等，由此造成流量下降，其責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

（四）在合作期間，乙方可根據(jù)合作需要，對甲方網(wǎng)站進(jìn)行結(jié)構(gòu)、代碼優(yōu)化及調(diào)整，甲方需支持和協(xié)助。

（五）乙方按照甲方提供的商品或服務(wù)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)推廣，不得隨意調(diào)整，如需調(diào)整，乙方需和甲方協(xié)商解決。

四、違約責(zé)任

（一）甲方如違反國家有關(guān)政策法規(guī)，乙方有權(quán)中止合同，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（二）如甲方未按約定的服務(wù)費用和業(yè)績提成付款，乙方有權(quán)終止合同，并不退還甲方已付提成款，同時享有追繳違約金的權(quán)利。

五、其它

（一）如需停止合同，需提前____周向另一方提出終止合同的通知，乙方將網(wǎng)絡(luò)營銷賬號及相關(guān)資料移交甲方。

（二）甲方款項到位的情況下，乙方不得任意提高甲方的業(yè)績提成標(biāo)準(zhǔn)，甲方也不得任意降低業(yè)績提成標(biāo)準(zhǔn)，如有變動需協(xié)商解決。

（三）執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。

六、合同續(xù)簽：為了便于乙方網(wǎng)絡(luò)營銷及技術(shù)維護(hù)，甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)期結(jié)束前____個月進(jìn)行續(xù)簽合同。

七、服務(wù)時間：本合同有關(guān)網(wǎng)絡(luò)營銷合作項目正式開始實施日期以合同簽訂日期為準(zhǔn)。

八、付款方式

（一）按每個實時客戶銷售成交成功后，參照的標(biāo)準(zhǔn)及時支付提成傭金，不得累計支付傭金。

（二）本合同生效后，甲方不按約定及時付款的，乙方有權(quán)隨時終止?fàn)I銷操作。

（三）合同執(zhí)行過程中，甲方未按成交成功后不支付提成款的，乙方除有權(quán)終止本合同外，甲方還應(yīng)按余款的____%對乙方進(jìn)行違約賠償。

九、合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可向________________人民法院提起訴訟。

十、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，雙方簽字蓋章后即日生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽署時間：________年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽署時間：________年____月____日

營銷合同 篇5

甲方：

地址：

法人代表：

電話：

傳真：

乙方：

法人代表：

電話：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法規(guī)、條例規(guī)定，本著誠信原則經(jīng)友好協(xié)商就甲方委托乙方策劃及代理甲方所開發(fā)項目有關(guān)事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

一、項目概況：

項目名稱：

項目性質(zhì)：

項目位置：

建筑面積：

物業(yè)套數(shù)：

二、合作方式與代理范圍：

甲方委托乙方進(jìn)行該項目獨家銷售代理

三、策劃代理范圍：

乙方負(fù)責(zé)該項目的前期市場研究、后期銷售策劃及房屋銷售的工作，對該項目 / 套物業(yè)、面積約為 / 的住宅。

注：具體面積以施工圖為準(zhǔn)，施工圖復(fù)印件見附件四并以施工圖表示物業(yè)面積/套數(shù)作為傭金結(jié)算面積

四、委托條件：

1)甲方委托乙方為該項目獨家銷售服務(wù)，合作期間甲方不得委托任何第二家公司代理本項目。

2)合作為前期(市場研究)與后期(銷售策劃、房屋銷售)兩部分，簡稱前期與后期，服務(wù)內(nèi)容清單見附件一。

3)乙方各種銷售準(zhǔn)備工作按計劃全面展開，乙方按照與甲方所商定的售樓條件進(jìn)行銷售。

4)乙方遵守為甲方保密的原則，所有客戶資料及甲方相關(guān)資料未經(jīng)甲方允許不得向其他人提供。

5)甲方對項目銷售單位提供銀行按揭，住宅不少于7成20xx年，若遇銀行按揭政策發(fā)生變化則甲乙雙方需重新制定銷售進(jìn)度。

五、甲方責(zé)任：

1)簽定合同時，甲方有義務(wù)向乙方提供相應(yīng)的資料、信息支持，有義務(wù)參加乙方召開的市場研究、信息收集的回議，雙方以會議記要形式進(jìn)行記錄。

2)甲方須于正式開始銷售前一個月辦理完項目交接相關(guān)法律文書，達(dá)到商品房銷售條件，售樓處交付使用前一個月，以入場通知單的書面形式通知乙方籌備相關(guān)銷售事宜(通知單格式見附件二)。

3)甲方交付乙方使用的樣板間裝修標(biāo)準(zhǔn)不得低于交房標(biāo)志平米(含裝修與家私);售樓處面積不少于300平方米。

4)乙方人員駐場一周內(nèi)，甲方須明確至少二家以上銀行作為本項目按揭銀行并保證按揭手續(xù)正常辦理。

5)甲方在乙方收集客戶按銀行規(guī)定提供全按揭資料的情況下，完成銀行按揭、公證等事項。

6)甲方配合乙方準(zhǔn)備銷售資料、銷售合同、推廣活動及制定整體銷售策略，參照乙方建議確定各期推出樓盤單位。

7)甲方須于每月3日前，核對、審批完畢并支付乙方上月應(yīng)結(jié)算傭金……

8)甲方負(fù)責(zé)項目現(xiàn)場包裝工程，承擔(dān)推廣廣告宣傳、廣告商服務(wù)費，及銷售現(xiàn)場與包裝裝修、項目現(xiàn)場包裝、沙盤制作及必備宣傳品制作、推廣發(fā)單員工資、展會展示相關(guān)費用。至銷售完畢費用總額原則不低于計劃銷售總額的1.0%，此費用?？顚Ｓ?。如遇市場變化雙方協(xié)商調(diào)整廣告費用比例。

9)甲方提供的售樓處，須配備相關(guān)之辦公設(shè)備與耗材及接待、通訊條件。甲方負(fù)責(zé)售樓處的設(shè)計、施工、裝修并承擔(dān)費用;負(fù)責(zé)購買家俱電器(電視、音響等)、安裝售樓處電話、寬帶、空調(diào);負(fù)責(zé)購買辦公設(shè)備(電腦、打印機(jī)、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)等設(shè)備)，負(fù)責(zé)售樓處電話費、水電費、冷暖、清潔、保安。

10)甲方指派有關(guān)人員協(xié)助乙方銷售工作，并于2個工作日內(nèi)回復(fù)乙方提交的工作聯(lián)系單(工作聯(lián)系單格式見附件)

11)甲方財務(wù)部積極配合乙方銷售工作，及時核對乙方傭金并保證每月3日前結(jié)算乙方傭金;現(xiàn)場若產(chǎn)生銷售情況且乙方通知甲方財務(wù)部(含公休日)，甲方財務(wù)人員須及時至現(xiàn)場收取相關(guān)費用;財務(wù)部對銷售人員提供甲方公司財務(wù)知識培訓(xùn)。

12)甲方工程部保證施工進(jìn)度正常進(jìn)行，并為銷售提供工程答疑。甲方有責(zé)任提供準(zhǔn)確的書面圖則、資料以供乙方進(jìn)行答客問編寫，如有變更必須書面通知乙方，否則責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

13)甲方指定專人成立客戶服務(wù)部處理客戶糾紛。

14)甲方與乙方合作期間至合作終止一年內(nèi)，甲方未經(jīng)與乙方協(xié)商同意不得雇傭乙方員工(含從該項目組辭職或辭退的乙方員工)，同時乙方有權(quán)撤場終止服務(wù)。

六、乙方責(zé)任：

1)合同簽訂后，乙方組成一周內(nèi)組織相關(guān)工作人員成立項目組，開展前期工作。并按附件一的服務(wù)清單進(jìn)行前期研究工作，并提按時提交前期各報告。

2)開售前三個月，收到甲方的通知單(附件二)乙方負(fù)責(zé)派駐銷售現(xiàn)場營銷總監(jiān)、數(shù)據(jù)經(jīng)理、銷售人員進(jìn)場工作。

3)乙方依據(jù)項目情況如實向甲方提交項目銷售執(zhí)行方案。

4)負(fù)責(zé)制訂整體銷售計劃

5)乙方按照與甲方所商定的合法售樓條件進(jìn)行銷售。

6)保證服務(wù)工作質(zhì)量，乙方工作人員遵守甲方所制定的例會制度。

7)乙方以甲方銷售部名義對外銷售，負(fù)責(zé)銷售中心行政管理規(guī)章制度、業(yè)務(wù)管理規(guī)章制度、業(yè)務(wù)操作流程(包括合同管理、財務(wù)管理、客戶管理、投訴管理)及基礎(chǔ)性支持業(yè)務(wù)文件與表格，每日整理按月上報。

8)乙方負(fù)責(zé)售樓日常保潔保安的監(jiān)督工作。

9)按時定期(每月)向甲方提供本項目銷售情況分析報告。

10)負(fù)責(zé)銷售人員銷售手冊的設(shè)計和制定(包括銷售人員對產(chǎn)品的介紹、答客問等)，所有銷售手冊內(nèi)容必須在甲方簽字認(rèn)可后實施。

11)銷售人員不得向客戶許諾超出甲方范圍的承諾，無法確認(rèn)、不清楚事項須經(jīng)甲方確認(rèn)方可對外發(fā)布。

12)認(rèn)購本物業(yè)單位的《認(rèn)購協(xié)議書》直接由甲方簽訂，定金由甲方收取。

13)乙方在項目正式銷售前一個月與甲方商定項目銷售計劃、進(jìn)度、價格等，其中銷售任務(wù)半年考核一次。乙方配合甲方增加的年度或半年度任務(wù)要求，但此任務(wù)要求不列入考核內(nèi)容，對乙方銷售考核仍以銷售計劃為準(zhǔn)。

14)代理期內(nèi)經(jīng)雙方協(xié)商確定的價格和折扣率，乙方不得以任何理由變更。若因市場狀況須變更，則乙方須與甲方進(jìn)行溝通并由甲方書面確認(rèn)，以便對外統(tǒng)一宣傳。

15)乙方遵守為甲方保密的原則，所有客戶資料及甲方相關(guān)資料未經(jīng)甲方允許不得向他人提供。

16)若甲方當(dāng)月傭金未按全額為乙方結(jié)算，乙方有權(quán)暫時退場并擁有追究未結(jié)傭金的權(quán)力;若甲方不予以結(jié)算當(dāng)月傭金，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方付清所欠款項

七、代理程序及指標(biāo)界定：

1)客戶所繳付的定金、首期款及樓款由甲方收取并開具收據(jù)，正式買賣合同在甲方處簽訂，房款由購買方直接匯入甲方指定帳號，并由甲方辦理相關(guān)財務(wù)手續(xù)，乙方協(xié)助甲方與客戶簽訂正式《商品房買賣合同》及購買文件。

2)銷售任務(wù)指標(biāo)的界定：客戶交納定金、簽定《認(rèn)購協(xié)議書》視為完成銷售任務(wù)，銷售任務(wù)中的面積統(tǒng)計以此為準(zhǔn)。

3)結(jié)算指標(biāo)的界定：

n銀行按揭：客戶交納購房款并簽訂《商品房銷售(預(yù)售)合同》，乙方負(fù)責(zé)收集銀行規(guī)定的客戶按揭資料提交甲方客服人員，且銀行按揭款項進(jìn)入甲方賬戶時方為銷售完成，甲方據(jù)此給乙方按照合同總額結(jié)算傭金。(按揭資料交接單見附件三)

n一次性付款：客戶簽訂《商品房買賣合同》，并按照合同規(guī)定交納不低于合同總額40%的購房款，即視為銷售完成，甲方據(jù)此給乙方按照實繳款額的100%結(jié)算傭金。

4)銷售價格：甲乙雙方根據(jù)市場、銷售時期、銷售量共同制定，于項目入市前一個月提出詳細(xì)可行的定價策略、價格方案操作模式，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后執(zhí)行，并作為此期房源的底價依據(jù)執(zhí)行核算。

5)銷售任務(wù)：項目采取分期開發(fā)模式，每期推出房源在具備合法銷售條件時起，一年內(nèi)完成本期推出量的90%;

八、服務(wù)費

1)前期服務(wù)費為10萬元，過渡到后期銷售執(zhí)行服務(wù)，本項服務(wù)費首次結(jié)算銷售傭金時中扣除。

2)后期服務(wù)費(銷售傭金)的收取方式：乙方銷售傭金按項目銷售總額的0.7%收取。結(jié)算指標(biāo)達(dá)到本合同(第七款第三條)結(jié)算指標(biāo)的界定。結(jié)算100%傭金。如在約定的期限內(nèi)完成銷量(見第七款第5條)，傭金按總銷額的0.8%進(jìn)行結(jié)算;完不成銷售任務(wù)時，每低10%降低0.1%的傭金，低于銷售任務(wù)的40%時，不計傭金。

3)銷售溢價的收取：銷售溢價甲甲乙雙方82分成，結(jié)算指標(biāo)達(dá)到本合同(第七款第三條)結(jié)算指標(biāo)的界定，按開盤前雙方簽字的底價表按套同銷售傭金同期結(jié)算。

4)結(jié)算方式：

簽定本合同時支付前期服務(wù)費5萬元，研究報告提供完畢支付余下5萬元。

代理傭金每月乙方于上月30日之前上報本月結(jié)算費用表，甲方于三個工作日內(nèi)審批完畢后，并在下月5日前向乙方即期支付上月代理傭金及溢價。

5)客戶界定：

6)雙方合同期內(nèi)的所有簽約客戶均屬乙方有效客戶;若客戶簽署《認(rèn)購書》后毀約，定金將作為補(bǔ)償之罰金，甲方占50%，乙方占50%;甲乙雙方同意客戶退房和不能辦理按揭貸款的`，乙方不計傭金和銷售任務(wù)指標(biāo);對因甲方原因造成的客戶退房與乙方無關(guān)，其相應(yīng)傭金不扣除。

九、合同有效期

甲方建設(shè)項目達(dá)到法定銷售條件后36個月。

十、合同的更改

1)若項目性質(zhì)更改，甲乙雙方須就改變情況重新簽訂合同。

2)若因乙方前期調(diào)研不能起到產(chǎn)品定位、目標(biāo)客戶確認(rèn)、新產(chǎn)品設(shè)計依據(jù)等關(guān)鍵性作用，甲方未采用乙方的報告時，甲方可以單方面解除本合同，另行選擇營銷策劃公司;

3)在后期代理銷售過程中，如因乙方公司、個人或其他原因?qū)е聽I銷策略不當(dāng)，現(xiàn)場執(zhí)行不力，拖延銷售最佳時機(jī)，經(jīng)甲方提醒，乙方未能及時采取彌補(bǔ)措施給甲方營銷工作帶來較大影響時，甲方有權(quán)撤換銷售代理公司，終止本合同，并保留追償損失的權(quán)力。

4)若甲方在乙方完成相應(yīng)階段任務(wù)的情況下，未按合同規(guī)定按時支付乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)收回其提交的本項目所有策劃方案及設(shè)計方案的所有權(quán)，甲方在任何場合下均不得使用，同時乙方有權(quán)停止開展銷售工作，因此造成一切損失由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)向甲方要求賠償。

十一、合同的終止

1)合同生效后，如因任何一方提出終止合同，提出方賠給對方壹拾萬元賠償費，因不可抗力造成的本合同終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

2)甲乙雙方應(yīng)全面嚴(yán)格履行合同內(nèi)容，其中一方未履行職責(zé)時另一方有權(quán)通過書面方式提前向?qū)Ψ教岢鼋獬贤嶙h，由雙方協(xié)商解除合同。

3)甲乙雙方友好協(xié)商不成，可向項目所在地法院提起訴訟。

十二、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。

十三、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

附件一：服務(wù)清單

附件二：入場通知書

附件三：工作聯(lián)系單

附件四：按揭資料交接確認(rèn)單

附件五：施工圖復(fù)印件、產(chǎn)品復(fù)印件

附件六：施工單位關(guān)于封頂、交房等復(fù)印件

附件七：物業(yè)均價表

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年 月日 年 月 日

營銷合同 篇6

甲方：

地址：

法人代表：

項目負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系方式：

乙方：_微信公司

地址：

法人代表：

項目負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系方式：

本合同甲方按年度購買乙方一站式微信整合營銷平臺，并支付服務(wù)費用，雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

第一條、一站式微信整合營銷平臺定義及主要功能模塊介紹：

1.定義：基于甲方在騰訊微信公眾平臺上開通的公眾帳號多模塊設(shè)置

2.系統(tǒng)模塊：企業(yè)展示模塊、菜品展示模塊、互動營銷系統(tǒng)、店面管理系統(tǒng)、會員系統(tǒng)、在線預(yù)約系統(tǒng)、在線點餐系統(tǒng)、互動社區(qū)系統(tǒng)、一鍵導(dǎo)航、一鍵撥號系統(tǒng)在線客服功能、客戶管理系統(tǒng)在以上模塊之外的需求，甲方可另外付費委托乙方開發(fā)；

3.技術(shù)實現(xiàn)：乙方采用騰訊微信公眾平臺自身及第三方平臺開發(fā)體系，實現(xiàn)在智能手機(jī)(IOS，Android等)上正常訪問。

第二條、乙方應(yīng)向甲方提供的技術(shù)支持事項如下：

1.客戶使用：本合同簽定3個工作日內(nèi)，乙方提供用戶名和密碼給甲方，甲方可登錄一站式平臺后臺進(jìn)行微信公眾平臺的設(shè)定和操作；

2.委托運營：如甲方委托乙方提供相應(yīng)的微信運營服務(wù)，雙方另行簽署服務(wù)協(xié)議；

3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方為甲方提供7X12小時的在線支持服務(wù)；

第三條：甲方應(yīng)按以下金額支付乙方費用：

付款項目：一站式微信整合營銷平臺年度使用費

付款方式：合同簽訂之日起甲方向乙方支付______元作為產(chǎn)品定金，全部工作成果驗收之后3日內(nèi)支付合同余款即元。從第二年開始收取20%/年、的維護(hù)費、。

第四條、雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定、為甲方項目聯(lián)系人，乙方、指定______為乙方項目聯(lián)系人，項目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任：

1.甲方項目聯(lián)系人負(fù)責(zé)向乙方明確平臺設(shè)計風(fēng)格和制作要求、確認(rèn)整體設(shè)計方案、、確認(rèn)驗收、與乙方及時聯(lián)系、支付平臺建設(shè)費用等相關(guān)事宜、。

2.乙方項目負(fù)責(zé)聯(lián)系人負(fù)責(zé)及時接收甲方信息、按約定制作、交付平臺等微信公眾平臺建設(shè)相關(guān)事宜。

3.乙方不予接受甲方項目聯(lián)系人之外的信息傳達(dá)與要求____________。

一方變更項目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條、雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同；

1.因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險；

2.因不可抗力使不能實現(xiàn)合同目的；

3.在履行期限屆滿之前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行債務(wù)；

4.一方遲延履行債務(wù)或者其他違約行為致不能實現(xiàn)合同目的；

5.法律規(guī)定的其他情形。

本合同自另一方提出解除合同的通知到達(dá)一方時解除，合同解除后雙方權(quán)利義務(wù)終止。除因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的情形外，其他情形下，一方應(yīng)向另一方支付合同總額50%的違約金。

第六條、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下方式處理：

1.提交鄭州仲裁委員會仲裁；

2.依法向所在地人民法院起訴。

甲方：______(蓋章)、乙方：______(蓋章)

委托代理人：______(簽名)

聯(lián)系電話：______

地址：______

委托代理人：______(簽名)聯(lián)系電話：______地址：____________

營銷合同 篇7

甲方： (委托方)

乙方： (受托方)

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方代理 項目的營銷廣告策劃和銷售代理事宜，達(dá)成如下一致，供雙方在今后之合作中共同遵守：

第一章 委托事宜

一、 委托代理物業(yè)名稱： 順德和園 該項目位于莘縣汽車站對面建筑面積約為 60000 平方米。

二、在本合同之有效期內(nèi)，甲方全權(quán)委托乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的營銷廣告策劃和銷售代理事宜，不得再委托第三方為該項目進(jìn)行代理事宜。

第二章 委托期限及代理費的計算與支付

一、銷售代理階段費用計算支付方式

1、購房業(yè)主簽訂房屋銷售合同并經(jīng)甲方蓋章生效后，既視為乙方對該房屋銷售成功。合同的簽訂由乙方派銷售人員協(xié)助甲方簽訂，甲方派專人專門負(fù)責(zé)合同的簽訂、審核、備案并具體與乙方溝通及本合同的落實。

2、代理銷售面積：約計 平方米

3、代理期限及銷售指標(biāo)

3.1、代理期限：各期房源代理期限自該階段房源取得預(yù)售條件起至該期房源綜合驗收交付后6個月。

3.2、銷售指標(biāo)：各期房源在代理期限內(nèi)完成 90% 銷售率 (銷售率按套數(shù)計，商業(yè)不計入考核指標(biāo)).團(tuán)體購房和甲方關(guān)系客戶等均計入乙方的銷售業(yè)績。具體指標(biāo)應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度及預(yù)售條件分期制定《各期房源銷售指標(biāo)》，列為合同附件。

4、代理費計算

代理費計算按底價包銷結(jié)合溢價的形式計算(因甲方和市場變幻及政府有關(guān)部門造成的價格不能上調(diào)或售價變低：因國家限價、限購政策的調(diào)整致使價格調(diào)低，乙方傭金按每平米30元計提)。

在銷售過程中，若遇市場情況發(fā)生變化，乙方有權(quán)另行提出價格變化方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，由甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。

如項目是分期建設(shè)開發(fā)，上期已完成銷售率，下期開發(fā)3個月項目還未開盤，則甲方應(yīng)按每月2萬元(每月5日前)支付給乙方，作為日常工作費用，作為對乙方補(bǔ)償(以后不再從代理費結(jié)算時扣除)。

4.1、底價包銷的傭金

乙方成功銷售房屋后，甲方按合同底價超出部分(超過底價60元以內(nèi))為乙方傭金。

4.2、銷售底價均價：多層住宅結(jié)算均價2861元

高層住宅結(jié)算均價 元/平方米

4.3、溢價傭金

甲乙雙方按各樓層及樓座的相應(yīng)銷售底價作為結(jié)算價格。超60--100元部分按甲方 60% ，乙方 40% 結(jié)算。超出100元以上部分，按甲方70%，乙方30%結(jié)算。以底價為標(biāo)桿，分段相加結(jié)算。

4.4、為保障工作的正常開展，甲方按每月2萬元(每月5日前)支付給乙方，作為日常工作費用(以后從代理費結(jié)算時扣除)。

4.5、銷售代理費的結(jié)算

代理費結(jié)算每3個月為一結(jié)算周期，甲方按合同約定向乙方支付全部代理費，乙方在每3個月的次月五日前將上期代理費對賬單遞交甲方，甲方須在十日內(nèi)將代理費支付給乙方。

第三章 雙方權(quán)利及責(zé)任

一、甲方權(quán)利及責(zé)任：

1、甲方有廣告的審批權(quán);對乙方招聘、培訓(xùn)的營銷人員有監(jiān)管權(quán)。

2、甲方有對乙方銷售執(zhí)行提出意見及要求乙方修改的權(quán)利。

3、銷售款由甲方負(fù)責(zé)收取。

4、甲方負(fù)責(zé)辦理《預(yù)售許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工許可證》等與銷售相關(guān)的證件及手續(xù)，并保證工程進(jìn)度、施工質(zhì)量。

5、甲方負(fù)責(zé)提供項目總平面圖及標(biāo)準(zhǔn)層平面圖(含戶型圖、建筑效果圖及電子文本)、可售房屋清單、建筑材料。裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備說明書、

6、甲方承擔(dān)銷售過程中的宣傳費用，如售樓處租用及裝修、工程圍擋、引導(dǎo)旗及條福、戶內(nèi)外看板、電視、報紙廣告、DM單及樓書、促銷活動及公務(wù)宣傳車日常出行費用?？傮w宣傳推廣費控制在0.6%以內(nèi)。

7、提供符合房產(chǎn)銷售使用功能的現(xiàn)場售樓處(含裝修、辦公家具、辦公設(shè)備)、可以上網(wǎng)的電腦及售樓電話，承擔(dān)與售樓處營運相關(guān)電及修繕等費用。

8、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同規(guī)定支付代理費用等款項，若逾期支付的，應(yīng)按逾期部分每天千分之二的比例向乙方支付滯納金。逾期30天的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并有追索賠償?shù)臋?quán)利。

9、雙方簽約過程中甲方必須就抵押狀況如實向乙方通報，并列入合同附件，對該部分物業(yè)在銷售周期等相關(guān)方面所出現(xiàn)的問題，依現(xiàn)實狀況雙方協(xié)商解決。若以甲方提供虛假物業(yè)資料或隱瞞該物業(yè)已抵押等情況而造成乙方及客戶損失的，甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

10、甲方負(fù)責(zé)財務(wù)、備案、按揭及協(xié)調(diào)各方關(guān)系等相關(guān)事宜。乙方派人協(xié)助。

二、乙方權(quán)利及責(zé)任：

1、征得甲方的認(rèn)可后，以甲方的名義開展市場調(diào)研、實地勘察、發(fā)布新聞稿、發(fā)布售樓廣告、進(jìn)行售樓接待等工作。

2、起草《房屋認(rèn)購書》等及相關(guān)銷售文件，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后使用。

3、有權(quán)要求甲方予以工作的配合，如財務(wù)交接、按揭辦理及協(xié)調(diào)各方關(guān)系等相關(guān)事宜。

4、乙方應(yīng)全面參與項目的前期規(guī)劃設(shè)計工作，從市場入手提供項目規(guī)劃布局、建筑外觀、功能設(shè)計、戶型配比、戶型優(yōu)化等建議。

5、經(jīng)甲方書面確認(rèn)，乙方負(fù)責(zé)報紙廣告、樓書等所有宣傳的設(shè)計。

6、負(fù)責(zé)編制行銷企劃方案，由甲方核準(zhǔn)確認(rèn)宣傳采用的形式、內(nèi)容、宣傳范圍等，乙方須在甲方確認(rèn)的上述范圍內(nèi)開展宣傳推廣工作

7、乙方應(yīng)及時催促客戶按銷售合同的約定支付房價款，以及辦理按揭手續(xù)的所有客戶資料。

8、乙方對甲方提供的全部項目資料有保密責(zé)任。

9、乙方在銷售過程中應(yīng)按照不低于甲方規(guī)定的底價銷售，低于底價銷售時需經(jīng)甲方書面認(rèn)同。

10、乙方應(yīng)當(dāng)及時將所簽訂的文本提交甲方，并每月向甲方提供市場與客戶意見，并及時將銷售情況提交甲方。

11、乙方與客戶簽訂的合同補(bǔ)充條款應(yīng)與甲方共同商討，并由甲方事先進(jìn)行書面審核確認(rèn)。

第四章 其它費用

一、乙方派遣人員的工資、傭金、津貼、交通費用由乙方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)除乙方人員費用外的其他任何費用。

二、乙方提議宣傳方案后一周內(nèi)甲方給予答復(fù)，如乙方連續(xù)2次經(jīng)修改的宣傳方案一直未能使用，造成的銷售不暢由甲方負(fù)責(zé)。

第五章 不可抗力

一、“不可抗力”指超出本協(xié)議雙方控制范圍的，不能預(yù)見、不能避免或不能克服的所有事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、流行病、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、暴動、法律條文或者其適用發(fā)生變化，或者其他任何無法預(yù)見、避免或者控制的事件。

二、如果發(fā)生“不可抗力”事件，一方可在相應(yīng)期限內(nèi)終止本協(xié)議義務(wù)而無須承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時將不可抗力的事實和影響程度書面通知對方，并且提供證據(jù)，同時還應(yīng)盡一切合理的努力排除不可抗力。

第六章 保密義務(wù)

一、“保密”是指本協(xié)議簽訂的各項條款、商業(yè)機(jī)密及其他不應(yīng)向外言講的秘密，甲、乙雙方均不得泄漏。

二、一方因不能履行“保密義務(wù)”而給對方造成不良影響或經(jīng)濟(jì)損失的，要承擔(dān)違約責(zé)任。

第五章 違約責(zé)任

一 、“違約”是指一方當(dāng)事人不履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)或不兌現(xiàn)本協(xié)議中的承諾或保證，均視為違約。

二、因違約給對方造成不良影響或損失的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第七章 爭議的解決

一、如果因本協(xié)議的簽訂及履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先爭取通過友好協(xié)商來解決爭議。

二、如果爭議未能通過友好協(xié)商解決，雙方約定向聊城市中級人民法院起訴。

三、本協(xié)議的權(quán)利、解釋以及執(zhí)行適用中華人民共和國法律。

第八章 其他規(guī)定

1、本協(xié)議對雙方以及該方合法的繼承者和受讓人有法律約束力。

2、本協(xié)議不得以口頭方式修改，而須雙方簽署書面文件后方可修改。

3、本協(xié)議規(guī)定一方向另一方發(fā)生的通知或書面函件，應(yīng)通過傳真送達(dá)相應(yīng)一方，傳真機(jī)發(fā)送報告記載發(fā)送的日期為通知到達(dá)日期。

4、本合同執(zhí)行完畢或雙方同意終止協(xié)議，本協(xié)議自行失效。

5、非乙方原因造成未能履行本合同，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

6、本協(xié)議某一條款的無效不影響本協(xié)議其他條款的效力。

7、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行商定，形成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力，本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議不符的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

8、本協(xié)議一式四份，雙方各持二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效(需蓋騎縫章)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

營銷合同6篇

你知道一份合同該怎么寫嗎？合同已經(jīng)在我們的日常生活中大量被使用。當(dāng)雙方的合作想法達(dá)成一致時，才有簽訂合同的價值和必要，幼兒教師教育網(wǎng)的編輯已經(jīng)根據(jù)您的需求為您挑選了以下相關(guān)資料：“營銷合同”，歡迎大家閱讀本文僅供參考！

營銷合同(篇1)

發(fā)包方：________________________________(以下簡稱甲方)

承包方：________________________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的_____________茶莊事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方承包經(jīng)營_____________茶莊，_____________茶莊的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。

第二條 茶莊的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、承包給乙方的茶莊位于_____省_____市________________路黃泥_____________號;

2、茶莊現(xiàn)包括一幢面積為_____________平方米的兩層半住房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地(甲方應(yīng)提供所有的權(quán)屬證書);

3、本合同簽訂后_____________日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的_____茶莊的財產(chǎn)進(jìn)行清點。

4、甲方必須在_____________年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進(jìn)行簡單裝修(如安裝空調(diào)、鋪設(shè)地面等)

5、上述房屋、土地使用權(quán)和財務(wù)均屬承包財產(chǎn)的范圍之列，甲方應(yīng)同茶莊的營業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營使用。

第三條 承包期限

該茶莊承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第四條 承包金支付方式

1、該茶莊第一年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)

2、第二年至_____年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)

3、每年的`承包金必須在當(dāng)年_____月_____日一次性付清。

4、本合同簽訂后當(dāng)日，乙方先預(yù)付給甲方承包定金兩萬元。

第五條 茶莊房屋修繕與使用

1、在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

2、甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，承包期限順延。

第六條 茶莊的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓

1、在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。出賣后，本合同對新的茶莊所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、乙方如將該茶莊的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，提前三個月通知甲方。

3、甲方出售該茶莊，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條 合同的變更、解除與終止本合同

1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)提供不符合約定條件的茶莊設(shè)施，嚴(yán)影響經(jīng)營。

(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營。

3、承包期滿合同自然終止。

4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。

第八條 違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

2、在承包期間，甲方有第八條第二款的行為之一或無正當(dāng)理由拒不履行本合同的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照當(dāng)年年承包金的兩倍作為違約金。

第九條 免責(zé)條款

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十條 爭議解決

本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

1、提請 仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十三條本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______ 份。具有同等法律效力。

甲方：(簽字蓋章)____________乙方：(簽字蓋章)____________

________年________月________日________年________月________日

營銷合同(篇2)

甲方：

乙方：（廣告部北京辦事處）

甲乙雙方根據(jù)國務(wù)院《廣告管理條例》及有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，并共同遵守：

一、甲方委托乙方于xxx年12月5日至xxx年12月19日期間代理發(fā)布：中國xxxx品牌廣告。

二、廣告播出媒介：xx電視臺衛(wèi)星頻道a1段

三、單位廣告規(guī)格：75秒四、廣告采用bat樣稿（樣帶），乙方改動廣告樣稿（樣帶）需和甲方商議。

五、乙方有權(quán)審查廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對不符合法律、法規(guī)的廣告內(nèi)容和表形式，乙方應(yīng)要求甲方做出修改，甲方作出修改前，乙方有權(quán)拒絕播出。

六、廣告樣稿（樣帶）為合同附件，與本合同一并保存。

七、廣告單價xxxxx元，優(yōu)惠xx%，凈價xxxxx元，播出次數(shù)xxx次，總計人民幣（大寫）：xxxxx，（小寫）xxxx元。

八、甲方應(yīng)在xxx年12月2日前開始將廣告播出費付給乙方，付款方式：合同簽訂三日內(nèi)付全款。

九、違約責(zé)任：1.甲方不按期交付廣告款視為違約，違約方須提供合同款的50%作為違約金支付給守約方，乙方并停播甲方廣告。2.本合同簽訂后，如乙方不能按合同約定日期和時段播出，除退還甲方支付的廣告款271440元外，另按合同金額的50%向甲方予以賠償。

十、合同糾紛解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向法院起訴。

十一、其它：甲方支付廣告款后，如遇xxx電視臺節(jié)目調(diào)整漏播或遲播，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方選擇補(bǔ)播或退款；若甲方選擇補(bǔ)播，則按xxx電視臺相關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)播。十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

十三、廣告的編排方式和播出時間表：(略)甲方單位名稱（章）：xxxxxx

單位地址：法定代表人： 委托代理人：電話：傳真：郵編：開戶行：帳號：

乙方單位名稱（章）：xxxxxx單位地址： 法定代表人：委托代理人：電話：傳真：郵編：開戶行： 帳號：簽訂日期： 年 月 日

營銷合同(篇3)

甲方：

乙方：

本著忠誠互信，精誠協(xié)作共贏、共創(chuàng)偉業(yè)的原則，現(xiàn)乙方自愿供職于甲方擔(dān)任營銷策劃總監(jiān)【副總經(jīng)理】，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

一、薪金：每月1-5號結(jié)算前一月應(yīng)結(jié)提成等薪金。

1、營銷策劃總監(jiān)薪金：底薪5000元加貢獻(xiàn)獎金加項目盈利分紅

分紅是根據(jù)具體樓盤項目的特性及乙方對項目貢獻(xiàn)、乙方創(chuàng)造的利益價值、項目利潤、甲方對該項目投入大小、承擔(dān)風(fēng)險等雙方商議決定，分紅階段和時間甲乙雙方據(jù)實情商議而定。

2、乙方發(fā)掘或公司交由乙方跟進(jìn)的樓盤并通過乙方前期接盤、談盤、提報等最終讓公司以盡可能有利的條件與開發(fā)商達(dá)成合作的，乙方代表公司全程全權(quán)管理運營該樓盤項目，該項目在案場銷售過程中所需人員、配備及資金投入由公司全部承擔(dān)，虧損由公司承擔(dān)，如有盈利，公司視實際情況及乙方對該項目的貢獻(xiàn)給予乙方高達(dá)利潤的10%-30%以上的利潤分紅，旅游地產(chǎn)外銷型項目的利潤分紅視乙方在整個項目前后期的整體貢獻(xiàn)和功勞實行利潤分紅。

乙方除正常底薪或特定項目任職專案的保底提成外的利潤分紅甲方完全按乙方為公司創(chuàng)造的價值、對公司的貢獻(xiàn)及忠誠度等實行論功行賞。

乙方的出差旅費，吃住，電話費，辦公配備等由公司承擔(dān)

二、保密忠誠協(xié)議：

1、全員忠誠守護(hù)制：公司所有人員有監(jiān)督其他人員忠誠并維護(hù)公司利益的權(quán)利和義務(wù)，任何人發(fā)現(xiàn)公司其他人為私利嚴(yán)重危害公司核心利潤的可以通報公司，公司為其絕對保密，一經(jīng)確認(rèn)核實、公司立即開除違反人，罰沒其未結(jié)的全部薪金、分紅權(quán)益及職權(quán)，甲方視實情獎勵檢舉人5萬元以上;

2、乙方如因另有發(fā)展需離開公司，需提前30天寫書面申請，公司為其配備的業(yè)務(wù)號碼，業(yè)務(wù)信息等上交給公司，公司派其他總監(jiān)接手乙方正在跟進(jìn)的事務(wù)，乙方在離職時正在合作的項目未完成的項目乙方離職后甲方照舊給予乙方一定比例的利潤分紅，乙方在離職交接時留下的信息經(jīng)由甲方委派的其他總監(jiān)跟進(jìn)達(dá)成合作的項目甲方照舊給予乙方一定比例的利潤分紅。乙方可以隨時復(fù)職或選擇與公司友好合作。乙方在離職后不得將其在公司工作期間所掌握的任何資源私自挪為自用，離職后不得帶走公司任何人才。否則乙方在公司工作期間積累的所有功勞全部廢除，所有未結(jié)薪金，應(yīng)得利潤分紅，福利等作為違約金一并罰沒;

3、乙方在工作期間不得做假報賬，吃回扣，不得在工作期間徇私，以任何不當(dāng)手段危害公司利益，否則立即開除，乙方在公司工作期間積累的所有功勞全部廢除，所有未結(jié)薪金，應(yīng)得利潤分紅，福利等作為違約金一并罰沒，永久不再留用;

4、甲方如為乙方配備的汽車、電腦、辦公用品、住房等歸甲方所有，如乙方私自帶走逃逸，甲方按失竊報案處理，并全力協(xié)助破案，如發(fā)生這種情況乙方在公司工作期間積累的所有功勞全部廢除，所有未結(jié)薪金，應(yīng)得利潤分紅，福利等作為違約金一并罰沒，永久不再留用;

5、乙方在工作期間發(fā)掘或公司交由乙方跟進(jìn)的項目信息乙方不得繞開甲方以其他公司或個人名義與開發(fā)商私下合作、乙方在工作期間所掌握的所有信息歸公司所有，任何時候營銷策劃總監(jiān)不得私自將本人持有的信息特別是有意找代理的樓盤項目信息出賣，泄露給其他公司或個人。如有立即清理出公司，乙方在公司工作期間積累的所有功勞全部廢除，所有未結(jié)薪金，應(yīng)得利潤分紅，福利等作為違約金一并罰沒，永久不再留用;

6、乙方在工作期間開展任何業(yè)務(wù)都必須以甲方名義或甲方授權(quán)的名義、有相關(guān)公司及個人需給予乙方或公司報酬的需上交公司并以公司授權(quán)的名義收取，公司根據(jù)乙方在本單業(yè)務(wù)的貢獻(xiàn)給予乙方合理的利潤分配，乙方不得隱瞞公司以任何名目收取開發(fā)商或其他相關(guān)公司及個人勞務(wù)費好處費等據(jù)為自有、否則立即開除,工作期間未結(jié)所有薪金、分紅及所有權(quán)益全部作為違約金罰沒或廢止，否則立即開除，并追回乙方私下收取的報酬，所有未結(jié)薪金、應(yīng)得利潤分紅、福利等作為違約金一并罰沒，永久不再留用;

與甲方有業(yè)務(wù)關(guān)系的其他公司或個人需支付酬勞、其他費用的由公司直接支付, 乙方不得吃回扣和差價為己有、否則立即開除,工作期間未結(jié)所有薪金、分紅及所有權(quán)益全部作為違約金罰沒或廢止，否則立即開除，并追回乙方私下收取的報酬，所有未結(jié)薪金、應(yīng)得利潤分紅、福利等作為違約金一并罰沒，永久不再留用。

7、乙方在工作期間與外界簽定任何形式的合作協(xié)議都必須以公司名義或公司授權(quán)的名義、如樓盤代理合作協(xié)議、下級代理分銷協(xié)議、員工聘用協(xié)議、購銷協(xié)議等，如私自以未經(jīng)公司授權(quán)的其他公司名義或個人名義開展任何形式的合作，甲方罰沒乙方所有未結(jié)薪金、應(yīng)得利潤分紅、福利等作為違約金一并罰沒，永久不再留用;

8、乙方在工作期間隨時隨地代表公司忠誠于公司，忠誠維護(hù)公司利益和發(fā)展壯大、盡自己所長為公司創(chuàng)造利潤，為公司發(fā)展出謀劃策，為公司發(fā)展壯大盡忠盡心盡力。哪里需要乙方就趕赴哪里，為公司獨當(dāng)一面，為公司創(chuàng)造利潤是營銷策劃總監(jiān)的天職，為此竭盡心力，充分施展才華。乙方在任職期間與公司保持高度緊密的溝通協(xié)調(diào)，乙方在發(fā)展市場時如找到合適的項目需及時通知公司，乙方如發(fā)現(xiàn)公司在任何項目有重大危險的立即上報公司，協(xié)同公司做全力補(bǔ)救。

三、升遷與調(diào)職

本著忠誠互信，公平公正公等的原則，甲方視乙方能力及工作表現(xiàn)甲方盡所能為乙方發(fā)展提供足夠信任、舞臺和合理的薪資分紅等，并視乙方個人特長安排合適的工作和提供好的薪金待遇，如在工作期間升遷或調(diào)職本協(xié)議稍做相應(yīng)調(diào)整后依然有效，調(diào)職后此合同的忠誠協(xié)議依然有效。

甲方享有重大事務(wù)的最終決策權(quán)、所有事務(wù)最終解釋權(quán)和薪資調(diào)整、重大人事任免權(quán)等。

本協(xié)議一式兩份，甲方一份、乙方一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同附件與本合同具同等法律效力

甲 方：

法人代表簽字：

乙方：

年 月 日

營銷合同(篇4)

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)國務(wù)院《廣告管理條例》及有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，并共同遵守：

一、甲方委托乙方于___年12月5日至___年12月19日期間代理發(fā)布：中國____品牌廣告。

二、廣告播出媒介：__電視臺衛(wèi)星頻道a1段

三、單位廣告規(guī)格：75秒四、廣告采用bat樣稿（樣帶），乙方改動廣告樣稿（樣帶）需和甲方商議。

五、乙方有權(quán)審查廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對不符合法律、法規(guī)的廣告內(nèi)容和表形式，乙方應(yīng)要求甲方做出修改，甲方作出修改前，乙方有權(quán)拒絕播出。

六、廣告樣稿（樣帶）為合同附件，與本合同一并保存。

七、廣告單價_____元，優(yōu)惠__%，凈價_____元，播出次數(shù)___次，總計人民幣（大寫）：_____，（小寫）____元。

八、甲方應(yīng)在___年12月2日前開始將廣告播出費付給乙方，付款方式：合同簽訂三日內(nèi)付全款。

九、違約責(zé)任：1.甲方不按期交付廣告款視為違約，違約方須提供合同款的50%作為違約金支付給守約方，乙方并停播甲方廣告。2.本合同簽訂后，如乙方不能按合同約定日期和時段播出，除退還甲方支付的廣告款271440元外，另按合同金額的50%向甲方予以賠償。

十、合同糾紛解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向法院起訴。

十一、其它：甲方支付廣告款后，如遇___電視臺節(jié)目調(diào)整漏播或遲播，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方選擇補(bǔ)播或退款；若甲方選擇補(bǔ)播，則按___電視臺相關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)播。十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

十三、廣告的編排方式和播出時間表：(略)甲方單位名稱（章）：______

單位地址：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：郵編：開戶行：帳號：

乙方單位名稱（章）：______單位地址：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：郵編：開戶行：帳號：簽訂日期：____年____月____日

營銷合同(篇5)

甲方(用人單位)名稱：

乙方(勞動者)姓名：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，乙方為甲方合同制職工，并訂立本合同。

一、勞動合同期限。

合同期從 年 月 日起至 年 月 日止。其中培訓(xùn)期從 年 月 日起至 年 月 日止;試用期從 年 月 日起至 年 月 日止。

二、工作內(nèi)容。

(一)乙方的工作崗位：小學(xué)托管班教師

(二)乙方的崗位職責(zé)：輔導(dǎo)學(xué)生完成課后作業(yè)

(三)在本合同有效期內(nèi)，如果乙方業(yè)績、考勤、開展業(yè)務(wù)行為不符合甲方關(guān)于業(yè)務(wù)人員考核和聘任的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)依據(jù)甲方的有關(guān)制度及本合同約定，調(diào)整乙方工作崗位、薪酬待遇和依法解除本合同。

三、工作時間

(一)雙方同意按綜合計算工時制度執(zhí)行：平均每日工作時間不得超過8小時，平均每周工作日工作時間不得少于10小時。

(二)甲方延長乙方工作時間的，應(yīng)依法安排乙方同等時間補(bǔ)休或支付加班費。但是，乙方自愿在節(jié)假日等工作時間之外進(jìn)行市場調(diào)研、客戶資料整理等工作，未經(jīng)甲方確認(rèn)的，甲方不支付加班費。

四、勞動報酬。

(一)乙方培訓(xùn)期無工資。

(二)乙方培訓(xùn)期滿后的月工資按小時計算，每小時12.5元。

(三)工資發(fā)放日為每月6日，甲方不得無故拖欠。

(四)乙方工資的增減，獎金、津貼、補(bǔ)貼、加班加點工資的發(fā)放，以及特殊情況下的工資支付等，均按相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策以及甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。

(五)甲方根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營狀況和依法制定的工資分配辦法調(diào)整乙方工資，乙方在60天內(nèi)未提出異議的，視為同意。

五、勞動合同變更、解除、終止的條件。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更或解除本合同。

(二)乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同。

1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;

2、嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度的;

3、嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

4、同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方工作任務(wù)可能產(chǎn)生影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的;

5、以欺詐、脅迫或者乘人之危，使甲方在違背真實意愿的情況下訂立或變更本合同，致使本合同無效的;

6、被依法追究刑事責(zé)任的;

7、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(三)甲方提前十日以書面形式通知乙方后，可以解除本勞動合同：

(四)有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除本合同：

1、乙方提前三十天以書面形式通知甲方的;

2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的;

3、經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)，甲方勞動安全衛(wèi)生條件惡劣、嚴(yán)重危害乙方人身安全和身體健康的。

(五)有下列情形之一的，本合同終止：

1、本合同期滿;

2、乙方死亡或者被宣告失蹤或者被宣告死亡的;

3、甲方被依法宣告破產(chǎn)的;

4、甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(六)甲乙雙方任何一方有續(xù)訂意向的，應(yīng)當(dāng)在本合同屆滿前30天，以書面形式向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)訂勞動合同。

(七)甲乙雙方解除或者終止本合同時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方指定的個人交接工作，歸還其占有的甲方辦公用品、文件、設(shè)備等資產(chǎn)，向甲方完全移交載有甲方重要信息的任何載體，與甲方清理雙方之間的債權(quán)債務(wù)，辦理離職手續(xù)及其他未了結(jié)事項。

六、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、賠償與違約責(zé)任

(一)乙方違反國家有關(guān)規(guī)定或者本合同約定解除本合同，對甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方下列損失：

1、甲方招收錄用乙方所支出的費用300元人民幣;

2、對甲方經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失;

3、其他乙方應(yīng)當(dāng)賠償?shù)馁M用。

(二)乙方尚未與甲方解除本合同，又與其他同類單位建立勞動關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承擔(dān)法律責(zé)任;

七、甲方可以根據(jù)乙方工作崗位的具體情況，與乙方訂立保密與競業(yè)限制條款。乙方違反本合同約定條件解除勞動或違反保守商業(yè)秘密事項，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方依法制定的企業(yè)規(guī)章制度，包括但不限于員工手冊、崗位職責(zé)、培訓(xùn)協(xié)議、競業(yè)限制協(xié)議、安全準(zhǔn)則、薪酬制度、考核制度、考勤制度等公司相關(guān)管理辦法，均屬本合同的主要附件。

本合同條款與法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的企業(yè)規(guī)章制度相抵觸的，以及本合同未盡事宜，均按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的企業(yè)規(guī)章制度執(zhí)行。

九、本合同履行中發(fā)生勞動爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙任何一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

在簽署本合同前，雙方確認(rèn)：

各方均已認(rèn)真閱讀了本合同條款及附件，并對合同及附件內(nèi)容完全理解，承諾嚴(yán)格遵守合同約定。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

營銷合同(篇6)

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)國務(wù)院《廣告管理條例》及有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，并共同遵守：

一、甲方委托乙方于年____月____日至年____月____日期間代理發(fā)布：中國品牌廣告。

二、廣告播出媒介：電視臺衛(wèi)星頻道A1段

三、單位廣告規(guī)格：75秒

四、廣告采用BA樣稿(樣帶)，乙方改動廣告樣稿(樣帶)需和甲方商議。

五、乙方有權(quán)審查廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對不符合法律、法規(guī)的廣告內(nèi)容和表形式，乙方應(yīng)要求甲方做出修改，甲方作出修改前，乙方有權(quán)拒絕播出。

六、廣告樣稿(樣帶)為合同附件，與本合同一并保存。

七、廣告單價元，優(yōu)惠%，凈價元，播出次數(shù)次，總計人民幣(大寫)：，(小寫)元。

八、甲方應(yīng)在年____月____日前開始將廣告播出費付給乙方，付款方式：合同簽訂____日內(nèi)付全款。

九、違約責(zé)任：

1.甲方不按期交付廣告款視為違約，違約方須提供合同款的50%作為違約金支付給守約方，乙方并停播甲方廣告。

2.本合同簽訂后，如乙方不能按合同約定日期和時段播出，除退還甲方支付的廣告款271440元外，另按合同金額的50%向甲方予以賠償。

十、合同糾紛解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向法院起訴。

十一、其它：甲方支付廣告款后，如遇電視臺節(jié)目調(diào)整漏播或遲播，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方選擇補(bǔ)播或退款;若甲方選擇補(bǔ)播，則按電視臺相關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)播。

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

十三、廣告的編排方式和播出時間表：(略)

甲方單位名稱(章)： 單位地址： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 傳X： 郵編： 開戶行： 帳號：

乙方單位名稱(章)： 單位地址： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 傳X： 郵編： 開戶行： 帳號：

簽訂日期：________年____月____日

營銷合同11篇

常言道，優(yōu)秀的人都是有自己的事先計劃。幼兒園教師在平時的學(xué)習(xí)工作中，都會提前準(zhǔn)備很多資料。資料可以指生產(chǎn)、生活中必需的東西。如：生產(chǎn)資料；生活資料。參考資料我們接下來的學(xué)習(xí)工作才會更加好！你知不知道我們常見的幼師資料有哪些呢？小編花時間專門編輯了營銷合同11篇，歡迎大家閱讀收藏，分享給身邊的人！

營銷合同(篇1)

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2022網(wǎng)絡(luò)直播新媒體營銷合同通用版正文內(nèi)容

甲方：______________(以下簡稱甲方)

地址：_____________________

法定代表人：______________

電話：_____________________

乙方：______________(以下簡稱乙方)

地址：_____________________

法定代表人：______________

電話：_____________________

甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，茲決定：

一、合同履行類型及期限

1、營銷類型□微信公眾號□微博□網(wǎng)絡(luò)直播□其他___________

2、服務(wù)期限自________年____月____日至________年____月____日。

二、合作內(nèi)容營銷執(zhí)行費用：總計人民幣_______元，(大寫：_______元整)

三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方承諾其提供的宣傳內(nèi)容真實合法，不侵犯他人權(quán)利。

2、甲方應(yīng)在營銷執(zhí)行日____日前，向乙方提供宣傳營銷所需素材以及營銷時間確認(rèn)書，承諾營銷活動事件內(nèi)容真實合法。

3、甲方應(yīng)按照合同約定的金額、時間、方式支付合同價款。

4、甲方不得擅自撤銷營銷訂單，如因特別原因需要撤銷訂單的，應(yīng)在營銷執(zhí)行日的____日前通知乙方。乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方合法擁有本合同約定媒體工具的營銷執(zhí)行資格。

2、乙方應(yīng)按照雙方在本合同中的約定為甲方執(zhí)行營銷執(zhí)行。

3、乙方向甲方提供的營銷點擊率等監(jiān)測資料應(yīng)當(dāng)真實。

4、乙方因不可抗力等原因需將甲方營銷執(zhí)行調(diào)整至其他欄目或時段執(zhí)行的，需在執(zhí)行日的____日前通知乙方，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、合同價款及支付方式

1、甲方確認(rèn)營銷執(zhí)行已按期正常執(zhí)行，且乙方完全履行本協(xié)議義務(wù)后，按照以下約定付款：

甲方于________年____月____日前支付__________元(人民幣__________元整)給乙方;

2、乙方在甲方付款前____日內(nèi)必須提供正規(guī)營銷發(fā)票和營銷執(zhí)行監(jiān)測報告。

五、違約責(zé)任

1、甲方未按照約定付款的，每逾期____日按照未支付金額的_____%支付違約金。

2、因甲方原因造成營銷無法按約定日期執(zhí)行的，乙方有權(quán)選擇要求甲方順延履行或者解除本合同，因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。甲方解除本合同的，應(yīng)向乙方承擔(dān)本合同價款_____%的違約金。

3、因乙方原因造成發(fā)失誤的，乙方應(yīng)按本單合同執(zhí)行額的原價進(jìn)行補(bǔ)償。

4、因重大突發(fā)新聞事件或其他不可抗力因素致使?fàn)I銷按約定執(zhí)行的，可由甲乙雙方協(xié)商解決。

六、爭議解決方式由本合同的解釋或履行而發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，交由__________人民法院訴訟解決

七、其他

1、本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司合同專用章之日起生效，雙方簽章日期不一致的，以最后一方簽章日期為準(zhǔn)，有效期至合同履行完畢。

2、對本合同條款的任何變更、修改或增減，須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，成為本合同的組成部分，并具有同等法律效力。

3、本合同一式_____份，具有同等法律效力。

4、合同期滿后，甲方在繼續(xù)類似屬性營銷活動時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先簽約權(quán)。雙方可在合同履行期間結(jié)束前的三個月內(nèi)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

5、以上內(nèi)容為本合同的清潔文本，任何修改均須雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則不產(chǎn)生法律效力。

甲方(簽章)：__________________

簽訂日期：________年____月____日

簽約地點：__________________

乙方(簽章)：__________________

簽訂日期：________年____月____日

簽約地點：__________________

營銷合同(篇2)

甲方:

乙方:

本著平等互利，誠實信用的原則，經(jīng)*乙雙方友好協(xié)商，就成**執(zhí)行、管理、執(zhí)行制作一事，達(dá)成如下協(xié)議:

一、委托事項

1、提供與本項目相關(guān)的制作服務(wù)

2、提供本項目活動執(zhí)行、*等服務(wù)

二、委托*質(zhì)

該項委托為*全案委托，自簽定之日起，于**年x月**日至日**年x月x日完畢。

三、費用構(gòu)成方式

推廣活動管理執(zhí)行制作費用(內(nèi)容詳見附頁):

**:￥38005。00大寫叁萬捌仟零伍元整

四、付款方式

活動執(zhí)行完畢后，提交整體場次促銷照片(每場照片1張)，經(jīng)*方驗收確認(rèn)后30日內(nèi)(2012年5月15日前)付清所有款項，即38005。00元)

五、*方權(quán)利和義務(wù)

1、*方提供相關(guān)產(chǎn)品知識、企業(yè)文化以及公司背景供乙方人員培訓(xùn)課使用;同時*方負(fù)責(zé)提供活動道具清單中由*方負(fù)責(zé)的相關(guān)部分。

2、*方有權(quán)督促乙方完成合同中約定的工作。

3、*方應(yīng)按本合同規(guī)定支付乙方費用。

4、方保*其使用的代理產(chǎn)品的商標(biāo)、標(biāo)識、外觀設(shè)計等合法或已經(jīng)被合法授授權(quán)使用。

5、在項目開始之前或合同履行過程中，*方有權(quán)對項目執(zhí)行方案做細(xì)節(jié)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

6、*方有權(quán)了解乙方各項環(huán)節(jié)的進(jìn)程并對此提出建議或意見。

7、*方提供所有活動執(zhí)行地點，執(zhí)行時間按照招標(biāo)要求履行。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)組織經(jīng)過良好培訓(xùn)的工作人員執(zhí)行以上活動，活動中乙方負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場管理、監(jiān)督、執(zhí)行。

2、活動現(xiàn)場的所有制作物及宣傳品，需經(jīng)*方授權(quán)的工作人員書面確認(rèn)后方可以執(zhí)行;

3、乙方應(yīng)組織人員按計劃執(zhí)行，保*項目的順利進(jìn)行。

4、乙方應(yīng)保*除*方外，不對第三方透露任何與本合同相關(guān)的企劃和執(zhí)行細(xì)節(jié)等相關(guān)信息。

5、在活動期間，乙方及時向*方報告執(zhí)行狀況，并提供活動執(zhí)行報表。

6、在整個活動執(zhí)行過程中，乙方應(yīng)對所有工作人員的行為負(fù)責(zé)。

7、乙方承諾絕不進(jìn)行任何有損*方品牌形象的行為。

8、在活動期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方確認(rèn)由乙方負(fù)責(zé)的相關(guān)環(huán)節(jié)以保*活動的順利進(jìn)行;在活動期間，乙方應(yīng)保*活動有序進(jìn)行，如活動現(xiàn)場出現(xiàn)第三方財產(chǎn)或人身損害，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

七、其他約定:

1、活動現(xiàn)場秩序由乙方負(fù)責(zé)維護(hù);乙方有義務(wù)保護(hù)活動現(xiàn)場的設(shè)施，如發(fā)生活動相關(guān)物品損壞，由此發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

2、本合同履行過程中，任何一方若需要變更或終止本合同，須提前7天書面通知對方，在征得對方同意后簽訂變更或終止合同，本合同方可變更或終止。

八、違約責(zé)任:

1、為保*本合同的履行，雙方自愿放棄第一百一十四條規(guī)定的關(guān)于申請增加或減少違約金的權(quán)利。

2、在本合同履行過程中，任何一方違約，違約方必須承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。雙方約定的違約金為本合同約定的價款總額的20%，守約方有權(quán)解除本合同或要求對方繼續(xù)履行。違約行為造成對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于守約方追究違約、賠償責(zé)任而支付的訴訟費、合理差旅費、律師費等。

3、本合同所謂*方的損失包括但不限于因乙方違約導(dǎo)致的*方向其客戶支付的各項違約賠償及商業(yè)信譽(yù)損失。

九、爭議的解決:

因本合同訂立、履行、效力或解釋而發(fā)生的或其他與本合同有關(guān)的糾紛，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向本合同簽訂地*法院通過訴訟方式解決。

十、其他

1、本合同自*乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同書一式二份，*方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

4、本合同在*方所在地簽訂。

甲方:我愛文學(xué)網(wǎng)；乙方:

代表人:代表人:

電話:電話:

簽署日期:簽署日期:

營銷合同(篇3)

_____(以下簡稱甲方)是按照中華人民共和國法律組織并建立的獨立法人。其總部設(shè)在_____。

_____(以下簡稱乙方)其主要業(yè)務(wù)所在地設(shè)在_____。

雙方經(jīng)過友好協(xié)商同意按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》就下列各條款及其附件的內(nèi)容達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同。

第一條 定義

除因特殊需要在本合同上下文另有明確含義外，下列各詞詞語在本合同中的定義如下：

1.1 公司是指甲乙雙方合資經(jīng)營的_____公司。

1.2 專有技術(shù)(Know-How)是指_____方從獲得的按技術(shù)轉(zhuǎn)讓和許可證合同轉(zhuǎn)讓給公司的，為設(shè)計、生產(chǎn)、制造和銷售本公司產(chǎn)品，以及為改進(jìn)本公司這些產(chǎn)品進(jìn)行技術(shù)改造所需的一切專有技術(shù)、知識、經(jīng)驗的技能。它包括技術(shù)資料、圖紙、試驗方法、試驗報告、制造工藝、設(shè)備說明書、質(zhì)量控制、計算機(jī)程序與應(yīng)用、安裝與調(diào)試方法、企業(yè)管理、銷售、技術(shù)服務(wù)和_____方通過其關(guān)聯(lián)公司派遣的技術(shù)人員、管理人員與工人所掌握的各種經(jīng)驗、知識和技巧。

1.3 專利(Patent)是指_____方從其關(guān)聯(lián)公司得到的，以_____方在_____國和其他國家已獲取專利和將依據(jù)技術(shù)轉(zhuǎn)讓許可證合同轉(zhuǎn)讓給公司的發(fā)明。

1.4 合同產(chǎn)品是指公司按本合同附件中所列的要求而設(shè)計、生產(chǎn)、制造、安裝和調(diào)試的電站鍋爐、工業(yè)鍋爐和有關(guān)產(chǎn)品。

1.5 工業(yè)鍋爐是指壓力小于_____公斤/平方厘米，容量小于_____噸/小時的蒸汽鍋爐和不同容量等級的熱水鍋爐。

1.6 電站鍋爐是指容量大小或等于_____MW，用于發(fā)電的鍋爐。

1.7 簽字日期是指合資經(jīng)營雙方正式簽訂本合同的日期。

1.8 批準(zhǔn)日期是指中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易主管部門正式批準(zhǔn)本合同的日期。

1.9 成立日期是指在上述當(dāng)局批準(zhǔn)后，由工商行政管理局辦理，注冊登記，簽發(fā)本公司營業(yè)執(zhí)照的日期。

1.10 籌備期是指成立日期后，不超過_____個月這一段時間。

1.11 開業(yè)日期是指籌備期結(jié)束，公司開始營業(yè)和生產(chǎn)的日期。

1.12 合同是指本合同及其附件。

1.13 關(guān)聯(lián)公司是指合營任何一方具有法人地位的任何直接或間接的母公司及合營任何一方或直接或間接母公司的子公司。

1.14 主管部門是指_____。

第二條 公司名稱、法定地址

2.1 雙方同意按照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》以及其他有關(guān)法律、法令和條例共同組成有限責(zé)任公司，其中文名稱為_____，英文名稱為_____，法定地址是_____。

2.2 本公司的名稱和地址未經(jīng)甲乙雙方一致書面同意，不得變更，本公司改組、變更或期滿時，應(yīng)分別報請對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)和工商行政管理局變更或撤銷注冊。

2.3 本公司是中華人民共和國法人，是有限責(zé)任公司。公司的一切活動應(yīng)遵守中國有關(guān)的法律、法令、條例和規(guī)定。

2.4 當(dāng)公司合營期滿、終止、解散或_____方不再是公司資產(chǎn)擁有者時，_____方同意在公司完成最后一個銷售合同交貨后，更改公司的名稱，并使更改后的公司名稱不再有“_____”或類似字樣。_____方和公司將盡最大努力在合營期滿，終止或解散或_____方不再是資產(chǎn)擁有者之后六個月內(nèi)，完成公司名稱的更改。

2.5 根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)董事會同意，報中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)，公司可在中國設(shè)立分公司、子公司、關(guān)聯(lián)公司、辦事處和代理機(jī)構(gòu)，或在其他國家和地區(qū)設(shè)立銷售機(jī)構(gòu)。

第三條 宗旨、經(jīng)營范圍

3.1 公司的宗旨是在中國設(shè)計、生產(chǎn)、制造和裝配電站鍋爐、工業(yè)鍋爐和有關(guān)產(chǎn)品及服務(wù)，并在中國國內(nèi)和國外銷售這些產(chǎn)品，以獲取合理的利潤。經(jīng)董事會決定，并經(jīng)中國政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，公司可以從事其他適當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動。

3.2 公司的經(jīng)營范圍如下：

(1)設(shè)計、生產(chǎn)、制造和銷售各種電站鍋爐、工業(yè)鍋爐和其他有關(guān)產(chǎn)品;

(2)裝配、維修、保養(yǎng)和調(diào)試上述產(chǎn)品;

(3)進(jìn)口有關(guān)上述產(chǎn)品的原材料或部件，在國內(nèi)外市場上銷售上述產(chǎn)品。

3.3 公司的生產(chǎn)、銷售和發(fā)展規(guī)劃如下：

(1)初期目標(biāo)：

_____年前公司達(dá)到年生產(chǎn)_____千瓦電站鍋爐和_____蒸噸/時工業(yè)鍋爐的能力。_____年前公司達(dá)到年生產(chǎn)能力_____千瓦電站鍋爐和_____蒸噸/時的能力。

產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國際標(biāo)準(zhǔn)并有合理的盈利。公司產(chǎn)品以_____千瓦電站鍋爐為主。

(2)發(fā)展目標(biāo)：

_____年以后根據(jù)市場需要，公司將把_____千瓦電站鍋爐和超臨界參數(shù)_____鍋爐作為發(fā)展目標(biāo)。

第四條 注冊資本和投資

4.1 公司_____年投資總額為_____美元，注冊資本為_____美元，甲方繳百分之_____，為_____美元，乙方認(rèn)繳百分之_____，為_____美元。公司注冊資本由甲乙雙方按其出資比例分_____期交付。每期的應(yīng)繳數(shù)額如下：

①從公司成立日期起的_____個月內(nèi)，甲方應(yīng)以價值_____美元的廠房、建筑物、機(jī)器設(shè)備和庫存物資做為其投資;乙方應(yīng)以_____美元現(xiàn)金和價值____美元的技術(shù)做為其投資。

②_____年，甲乙雙方各繳_____美元，甲乙雙方各累計認(rèn)繳股本_____美元。

③_____年，甲乙雙方各繳_____美元并從各方在公司分享的利潤中各拿出_____美元做投資(資本化的利潤)：甲乙雙方各累計認(rèn)繳股本_____美元。

④_____年，甲乙雙方從各方在公司分享的利潤中各拿出_____美元作為投資;甲乙雙方各累計認(rèn)繳股本_____美元。

⑤_____年，甲乙雙方從各方在公司分享的利潤中各拿出_____美元做為投資;甲乙雙方累計認(rèn)繳股本_____美元。

對于上述4.1①、②、③等項中提到的_____方現(xiàn)金投資，董事會有權(quán)決定接受_____方用公司所需要的先進(jìn)機(jī)器設(shè)備來代替_____方的現(xiàn)金投資。

4.2 甲乙雙方出資方式分別為：_____方以廠房、建筑物、機(jī)器、設(shè)備、庫存物資和人民幣現(xiàn)金作為出資。_____方以先進(jìn)的機(jī)器、設(shè)備、許可證技術(shù)和外匯現(xiàn)金作為出資。

4.3 雙方以各自認(rèn)繳的出資額對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。雙方按各自在注冊資本中的出資比例分享利潤，分擔(dān)風(fēng)險和損失。

4.4 雙方向公司繳清每期應(yīng)繳的股金后，由公司聘請的在中國注冊的會計師驗資并出具驗資報告。驗資報告的稽核由一個國際會計事務(wù)所和一個中國注冊的會計事務(wù)所承擔(dān)。國際會計事務(wù)所承擔(dān)的上述稽核費用由_____方負(fù)擔(dān)。中國注冊的會計事務(wù)所承擔(dān)的稽核費用由_____方負(fù)擔(dān)。根據(jù)驗資結(jié)果，公司將分別向雙方頒發(fā)出資證明書，出資證明書應(yīng)包括下列各項：

(1)公司名稱;

(2)公司成立年、月、日;

(3)出資者的名稱及其出資金額，包括投資內(nèi)容附件中雙方同意的對實物出資的作價;

(4)出資年、月、日

(5)出資證明書簽發(fā)年、月、日。

4.5 出資證明書由董事長和副董事長聯(lián)名簽發(fā)。

4.6 由于特殊情況，_____方需要把其在公司注冊資本中所占份額的一部分或全部出售或者轉(zhuǎn)讓給_____方的一家關(guān)聯(lián)公司時，如果符合下列條款，_____方將給出示書面的認(rèn)可，①該關(guān)聯(lián)公司必須能象_____方一樣，有效地履行本合同規(guī)定的所有義務(wù);②該關(guān)聯(lián)公司同_____方一樣從_____獲得同樣條件的擔(dān)保，擔(dān)保該關(guān)聯(lián)公司履行本合同的義務(wù);③這種出售或轉(zhuǎn)讓要呈報中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部審查和批準(zhǔn)。

除上述情況外合營的任何一方欲轉(zhuǎn)讓、出售或以其他方式處置其在公司注冊資本中所占份額的全部或一部分，均須事先征得合營他方的同意，合營任何一方在取得他方同意以后需按下列規(guī)定進(jìn)行其在公司注冊資本中所占份額的轉(zhuǎn)讓、出售或處置;

(1)當(dāng)任何一方(以下簡稱“處置方”)希望轉(zhuǎn)讓、出售或以其他方式處置其在公司注冊資本中所占份額的全部或一部分時，該處置方應(yīng)書面通知合營他方，并給以合營他方_____個月的優(yōu)先購買權(quán)，該優(yōu)先購買權(quán)的期限從合營他方收到該通知之日起算。處置方向合營他方提出的條件應(yīng)與向任何第三方受讓者或購買者提出的條件相同。

如果合營他方在_____個月以內(nèi)未行使其優(yōu)先購買權(quán)，處置方可按向合營他方提出的相同條件，將其在注冊資本中所占份額出讓給第三方。

如果選擇購買處置方在注冊資本中所占份額的不止一家，這些購置方將按其購買份額的比例分享利潤和虧損。

(2)處置方應(yīng)向其他方提供處置方和第三方簽訂的股份轉(zhuǎn)讓或出售協(xié)議。

(3)公司的經(jīng)營和本合同的履行將不受公司注冊資本的轉(zhuǎn)讓、出售或任何其他方式處置的影響。

(4)第三方受讓人和購買人應(yīng)向合營其他方擔(dān)保他將完整、踏實地履行處置方根據(jù)本合同應(yīng)履行的一切義務(wù)和責(zé)任。

合營任何一方根據(jù)本條款的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、出售或以其他方式處置其在公司注冊資本中所占份額的全部或一部分，應(yīng)經(jīng)公司董事會同意，并報中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)。得到必要的批準(zhǔn)以后，公司將到當(dāng)?shù)毓ど坦芾砭洲k理變更手續(xù)。

4.7 雙方出資比例需要變更，應(yīng)經(jīng)董事會討論一致作出決定，并征得合營雙方書面同意后報中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)生效。

4.8 雙方在收到董事會增資決議和經(jīng)雙方書面認(rèn)可后，必須在董事會規(guī)定的期限內(nèi)按照各自的出資比例提供再投資。

4.9 公司注冊資本在公司合營期內(nèi)不得減少。

4.10 公司開業(yè)日期起的第_____年至第_____年，公司應(yīng)對其使用的場地按每年每平方米人民幣_____元支付使用費。公司使用面積，經(jīng)雙方同意可進(jìn)行調(diào)整，以反映實際使用土地的情況。在_____年之后，場地使用費的增或減，或按中國有關(guān)法令和規(guī)定執(zhí)行，公司應(yīng)簽訂一項包含本條款的土地使用合同。

4.11 雙方在投資按出資日期的中國國家外匯管理局公布的匯率(按買價和賣價的平均值)換算為人民幣。出資日期是指建筑物、設(shè)備、庫存物資和儀器的提交日期，也就是公司收到這次資產(chǎn)的日期，第一次技術(shù)出資日期是公司收到第一張收據(jù)日期。雙方股本不應(yīng)因匯率浮動而變化。由匯率浮動而造成的損失和收益，其損益部分應(yīng)記入公司帳簿內(nèi)，因而不影響4.1條所規(guī)定的甲乙雙方的股權(quán)百分比。

第五條 利潤分配和虧損分擔(dān)

5.1 公司年凈利潤為公司毛利潤按中華人民共和國稅法規(guī)定繳納企業(yè)所得稅后的利潤。

5.2 合資經(jīng)營期間，公司每年營業(yè)的凈利潤，扣除董事會決定的儲備基金、職工獎勵及福利基金、企業(yè)發(fā)展基金后的余額作為可分配利潤，按雙方出資比例進(jìn)行分配、儲備基金、職工獎勵及福利基金、企業(yè)發(fā)展基金應(yīng)超過凈利潤的_____%。

5.3 當(dāng)董事會決定分配利潤時，應(yīng)在每一會計年度的頭_____個月內(nèi)，分配上一會計年度的利潤(如果有的話)。

5.4 任一會計年度如有虧損，可將此虧損并入下一會計年度，并由下一會計年度利潤彌補(bǔ)，在虧損未完全得到彌補(bǔ)前，雙方均不得分配利潤。

5.5 如果任何時候的累計虧損超過或等于公司注冊資本的_____分之_____，董事會將召開特別會議討論決定公司的前途。

第六條 權(quán)利、債務(wù)和責(zé)任

6.1 雙方有權(quán)按其在公司注冊資本中的比例分享公司的利潤。

6.2 任何一方對公司的責(zé)任均以其對公司注冊資本出資額為限。

6.3 在公司開業(yè)日期以前，為使公司充分地并適當(dāng)?shù)剡M(jìn)行經(jīng)營活動，在必要時_____方將隨時在財政計劃、外籍人員雇傭、專有技術(shù)、專長、管理、項目管理、監(jiān)督和控制等方面對公司給予支持;_____方將按照技術(shù)轉(zhuǎn)讓和許可證合同向公司轉(zhuǎn)讓適用的先進(jìn)技術(shù)，以使公司生產(chǎn)的鍋爐能達(dá)到_____方的水平;在本合同期間_____方將協(xié)助公司派遣的培訓(xùn)人員和共同工作的其他人員在_____國辦理入境簽證、工作許可、旅行和食宿安排手續(xù);協(xié)助公司按照_____國出口管理法律和條例在_____國為公司購買設(shè)備和外購件辦理所需手續(xù)。除非有其他特別的同意，或在任何附件中有其他規(guī)定，這些支持性服務(wù)將不向公司收取費用。

6.4 在本合同期間，_____方的支持將包括：辦理對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)公司成立的申請(包括合資企業(yè)合同和章程的批準(zhǔn));向有關(guān)的政府機(jī)構(gòu)辦理公司的登記手續(xù)和領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照;按照中國法律協(xié)助申請對公司或雙方所有可能的減征或免征稅款(包括進(jìn)出口關(guān)稅，工商統(tǒng)一稅的減征或免征);協(xié)助向有關(guān)的政府機(jī)構(gòu)申請外匯以支付11.4款所列項目，協(xié)助申請得到土地使用權(quán)，進(jìn)口設(shè)備的報關(guān)，招聘中國當(dāng)?shù)亟?jīng)營和管理人員、工人和其他需要的人員，協(xié)助外籍職員得到入境簽證、工作許可證和旅行安排，協(xié)助尋找合適的國內(nèi)材料和國內(nèi)用戶。除非有特別的同意或合同另有規(guī)定或任何附件中有其他規(guī)定，這些支持性服務(wù)將不向公司收取費用。

6.5 在從事公司的一切經(jīng)營活動時，雙方都不能違反中華人民共和國公布的任何法律和法規(guī)，也不能違反雙方從事公司經(jīng)營活動所在地的法律。在執(zhí)行本合同時，合營的任何一方都要保證不違反任一方所在地或任一方關(guān)聯(lián)公司所在地公布的法律和法規(guī)。

第七條 董事會

7.1 董事會由_____人組成，甲方_____人，乙方_____人，董事長由_____方指定，副董事長由_____方指定。各方應(yīng)以書面通知任免其委派的董事(包括董事長和副董事長)。董事任期為_____年，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。

7.2 董事會為公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，董事會將根據(jù)平等互利的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上討論、處理和決定公司的重大問題。

7.3 董事會職權(quán)如下：

(1)修訂公司章程;

(2)延長公司期限，終止或解散公司;

(3)決定年度生產(chǎn)計劃、銷售計劃和發(fā)展計劃;

(4)批準(zhǔn)年度財務(wù)預(yù)算、決算，以及年度會計財務(wù)報表;

(5)決定流動資金的最高限額和在此限額以上的借貸;

(6)決定年度利潤分配方案;

(7)任免總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總會計師、審計師和其他高級管理人員，并決定其職權(quán)和待遇等;

(8)設(shè)立或撤銷分公司、子公司、關(guān)聯(lián)公司、辦事處(包括注冊辦事處)和代理機(jī)構(gòu)，并決定其設(shè)立地點;

(9)批準(zhǔn)總經(jīng)理的年度報告;

(10)通過公司的勞動合同及各項重要規(guī)章制度;

(11)討論本公司注冊資本的增加、出資比例的調(diào)整和注冊資本轉(zhuǎn)讓等問題，并向甲乙雙方提出適當(dāng)?shù)慕ㄗh;

(12)按《中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂公司職工的工資標(biāo)準(zhǔn)、工資形式、獎勵和津貼等制度;

(13)決定公司的經(jīng)營方針，批準(zhǔn)經(jīng)營計劃;

(14)決定本合同第五條第二款中所規(guī)定的公司的三項基金的提取比例;

(15)討論有關(guān)提前終止合同的提議。終止或期滿時。負(fù)責(zé)清理結(jié)算工作;

(16)聘請中國注冊的審計師;

(17)更改公司名稱;

(18)建議增、減董事人數(shù);

(19)建議增加、變更或取消公司內(nèi)一方當(dāng)事人在權(quán)益轉(zhuǎn)讓上的限制;

(20)審批以購買、租賃或其他形式獲取董事會認(rèn)為的對公司營業(yè)活動有必要或合適的不動產(chǎn)和私人財產(chǎn);

(21)審批銷售、出租、交換或轉(zhuǎn)讓全部或部分公司財產(chǎn)或其他資產(chǎn);

(22)審批和其他公司或法律實體的合并或解散;

(23)制定公司有關(guān)投標(biāo)、準(zhǔn)備投標(biāo)和提交投標(biāo)的政策，采購、服務(wù)、保險以及其他必要的政策;

(24)有權(quán)對公司或代表公司出具擔(dān)保;

(25)有權(quán)取得對公司財產(chǎn)的抵押、抵押品、抵押權(quán)、留置權(quán)或任何性質(zhì)的對抵押財產(chǎn)地索賠權(quán);

(26)審批開立帳戶，撤銷帳戶;

(27)審批借貸資金。

7.4 董事會會議

(1)董事會每年至少召開一次，由董事長負(fù)責(zé)召集并主持。如果董事長不能參加，由副董事長負(fù)責(zé)召集，如果董事長和副董事長都不能參加會議，將由董事長授權(quán)一名董事召開并主持會議。

(2)董事會會議應(yīng)有全體董事的法定多數(shù)出席或代表出席方能舉行。董事不能出席，應(yīng)出具委托書委托他人代表出席和表決。

(3)董事會會議一般應(yīng)在公司所在地召開，董事會也可以決定在其他地點召開。

(4)董事會會議包括臨時會議，至少在會議_____天前以書信、電報或電傳通知各董事。董事的代表可以每年指定一次或每次會議前指定，作為合法代表出席任何會議。

(5)董事會的決定應(yīng)根據(jù)平等互利的原則通過友好協(xié)商作出。每位董事(包括董事長和副董事長)只有一票表決權(quán)。除7.3(1)、(2)、(11)、(15)、(19)和(20)等項需出席或委托的全體董事一致同意才能決定的事宜外，董事會會議的任何決議須經(jīng)法定人數(shù)的至少百分之_____同意。

(6)董事會會議應(yīng)用中英文兩種文字作記錄，會后將記錄整理成書面文件分發(fā)各董事。各董事應(yīng)在收到書面文件30天內(nèi)提出修改或補(bǔ)充意見，否則此書面文件將被視為董事會會議的正式文件。董事會會議的通知應(yīng)按本合同第二十四條規(guī)定的文本送交各位董事。

(7)董事會的一切會議文件將保存在公司總部。

(8)公司須償付或者承擔(dān)董事參加董事會議所需的合理的全部路費以及生活費用，居住在會址的董事除外。

(9)會議通知須附有一份董事長提出的議事日程。任何一位董事所提出的日程項目應(yīng)在會議日期的前十天通知所有其他董事。

(10)如果全體董事在會議前或會議后簽署“免予通知書”則召開董事會會議，可以免予通知。該“免予通知書”應(yīng)歸入會議記錄檔案內(nèi)。

第八條 經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)

8.1 公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。公司設(shè)總經(jīng)理一人，副總經(jīng)理一人，由董事會任命。

8.2 總經(jīng)理和副總經(jīng)理職權(quán)為：

(1)總經(jīng)理按照董事會的各項決定，負(fù)責(zé)公司日常經(jīng)營和管理的全面工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作?？偨?jīng)理在董事會授權(quán)范圍內(nèi)對外代表公司。在總經(jīng)理缺席或不能工作時，由副總經(jīng)理行使總經(jīng)理的職責(zé)和權(quán)力，公司的重要決定(如7.3所列)要由總經(jīng)理和副總經(jīng)理共同簽署;

(2)總經(jīng)理、副總經(jīng)理可列席董事會會議，并與董事一樣有權(quán)收到會議通知和有關(guān)資料(有關(guān)他們本身的任免和工作表現(xiàn)的材料除外)。除同時兼任公司董事外，總經(jīng)理和副總經(jīng)理在董事會上沒有表決權(quán);

(3)總經(jīng)理應(yīng)在每年十月底前將下一年度的生產(chǎn)計劃、銷售計劃和財務(wù)預(yù)算提交董事會審議批準(zhǔn);

總經(jīng)理應(yīng)在每年二月底前向董事會提交上年度工作報告和財務(wù)決策，并為董事會檢查、審核公司的會計帳目提供方便。

8.3 公司初期的經(jīng)營管理和組織機(jī)構(gòu)詳見附件(略)。經(jīng)營管理和組織機(jī)構(gòu)的改變應(yīng)作為公司的重大問題，由總經(jīng)理提出，報董事會核準(zhǔn)。

8.4 總經(jīng)理、副總經(jīng)理任期_____年?？偨?jīng)理、副總經(jīng)理不得兼任其他經(jīng)濟(jì)組織的總經(jīng)理，副總經(jīng)理，也不得同與本公司競爭的其他經(jīng)濟(jì)組織有任何關(guān)系。

8.5 總經(jīng)理、副總經(jīng)理如發(fā)現(xiàn)有營私舞弊、貪污等行為或嚴(yán)重失職時，經(jīng)董事會決議可隨時撤換。

第九條 技術(shù)投資和技術(shù)轉(zhuǎn)讓

9.1 _____方作為出資的技術(shù)和設(shè)備需符合《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》的有關(guān)規(guī)定。

9.2 _____方從公司成立起開始向公司提供必要的技術(shù)資料、技術(shù)規(guī)范、圖紙，設(shè)計及其他詳細(xì)資料，詳見技術(shù)轉(zhuǎn)讓和許可證合同附件4。

9.3 _____方將根據(jù)技術(shù)轉(zhuǎn)讓和許可證合同及培訓(xùn)計劃提供人員培訓(xùn)。

9.4 _____方將擔(dān)保它所提供的技術(shù)按照技術(shù)轉(zhuǎn)讓和許可證合同規(guī)定應(yīng)是商業(yè)上應(yīng)用的，適合公司生產(chǎn)和經(jīng)營需要的最新技術(shù)。

9.5 公司將就_____方作為出資的技術(shù)簽訂一項技術(shù)轉(zhuǎn)讓和許可證合同，見附件(略)。

9.6 雙方同意公司建立計算機(jī)終端站，并和_____方的關(guān)聯(lián)公司_____公司的計算機(jī)聯(lián)機(jī)。

第十條 生產(chǎn)計劃、購買和銷售

10.1 公司應(yīng)自成立日期起，立即按照被批準(zhǔn)的可行性研究報告中制訂的工廠改造方案實施工廠的技術(shù)改造(工廠指_____方作為出資的合營部分)并從成立日期起的第_____年生產(chǎn)_____MW電站鍋爐，而后生產(chǎn)_____MW電站鍋爐。

10.2 公司的生產(chǎn)計劃接受政府主管部門的指導(dǎo)。

10.3 公司的生產(chǎn)計劃由董事會批準(zhǔn)執(zhí)行，報公司主管部門備案。

10.4 如果中國國內(nèi)有符合技術(shù)要求的原材料、燃料、配套件、工具等(以下簡稱材料)，公司將優(yōu)先在中國國內(nèi)按市場價格用人民幣購買這些材料，購買價格按《中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》第六十五條規(guī)定，應(yīng)相當(dāng)于中國國營公司，購買同樣材料的價格。需要進(jìn)口的材料，在保證質(zhì)量、性能和交貨期的前提下，從價格最優(yōu)惠的國家進(jìn)口。公司按_____給其他類似合營企業(yè)的內(nèi)部優(yōu)惠價格向_____方和_____購買材料和配套件。公司從_____方或其關(guān)聯(lián)公司購買任何材料、部件及服務(wù)，應(yīng)向_____方(或其關(guān)聯(lián)公司)提供中國銀行出具的不可撤銷的美元信用證，或為_____方所接受的其他外匯信用證。

10.5 公司將在中國國內(nèi)和國外銷售其產(chǎn)品。_____方或其關(guān)聯(lián)公司應(yīng)按銷售代表協(xié)議作為公司的銷售代表在國外銷售公司產(chǎn)品，為此公司將盡一切努力使產(chǎn)品盡早達(dá)到國際標(biāo)準(zhǔn)，從_____年起，公司產(chǎn)品的出口目標(biāo)是百分之_____，并在開業(yè)后第_____年達(dá)到外匯平衡，公司在中國境內(nèi)如有外匯收入項目(包括以產(chǎn)頂進(jìn)項目)也可以作為實現(xiàn)外匯平衡的措施，如果公司外匯不平衡，公司應(yīng)按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》第七十五條，向中國有關(guān)政府部門申請協(xié)助。

10.6 公司將與_____簽訂銷售代表協(xié)議。

第十一條 銀行帳戶和外匯安排

11.1 公司在取得中華人民共和國工商管理局發(fā)給的營業(yè)執(zhí)照后，憑該營業(yè)執(zhí)照在中國銀行以“_____”的名義開立人民幣帳戶和外幣帳戶。

11.2 本公司的一切外匯事宜，按《中華人民共和國外匯管理暫行條例》和有關(guān)管理辦法辦理。

11.3 公司的長期目標(biāo)是保持自身外匯平衡，如公司不能保持外匯平衡，董事會將討論這個問題并按10.5提出相應(yīng)解決辦法。

11.4 公司支付外匯的順序為：

(1)外匯貸款;

(2)公司臨時和長期雇員的工資及費用;

(3)進(jìn)口物資的價款及費用;

(4)工程設(shè)計及其他技術(shù)服務(wù)費用;

(5)_____方應(yīng)得的技術(shù)轉(zhuǎn)讓提成費;

(6)_____方應(yīng)分得的紅利;

(7)_____方應(yīng)分得的紅利;

(8)其他各項的支付。

第十二條 財務(wù)、會計、審計、保險

12.1 公司的財務(wù)會計按照“中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)會計制度”制定，并報當(dāng)?shù)刎斦块T和稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。公司接受稅務(wù)機(jī)關(guān)對公司財務(wù)和會計工作的檢查。

12.2 公司采用國際通用的權(quán)責(zé)發(fā)生制和借貸記帳法記帳。會計程序由董事會審批。

12.3 公司聘請在中國注冊的會計師對公司的年度報表和全年帳目進(jìn)行審計，并出具審計報告。合營雙方都有權(quán)對公司的帳目進(jìn)行審計，所需費用由查帳方自行負(fù)擔(dān)。公司應(yīng)對查帳人員提供所需要的憑證、帳簿和有關(guān)資料。

12.4 公司的財產(chǎn)、運輸和其他各項保險應(yīng)向中國人民保險公司投保。

第十三條 稅務(wù)

13.1 公司按中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定繳納各種稅款。

13.2 公司職工按《中華人民共和國個人所得稅法》繳納個人所得稅。

13.3 公司將依法向中國政府有關(guān)機(jī)構(gòu)申請各種可能的減稅或免稅。特別是公司可按照財政關(guān)于對專有技術(shù)使用費減征、免征所得稅的暫行規(guī)定申請?zhí)岢少M的減稅。公司有權(quán)優(yōu)先享有可在中華人民共和國減免的那一部分稅或包含在任何稅收協(xié)定中影響_____方利益的那一部分稅。

第十四條 公司職工的雇用、解雇及工資、福利

14.1 根據(jù)勞務(wù)合同和《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定實施細(xì)則》，公司職工的雇用、辭退、辭職、升級、降級的調(diào)動，由總經(jīng)理同副總經(jīng)理協(xié)商，總經(jīng)理做決定。公司雇員的工資和福利待遇上總經(jīng)理向董事會提出建議，董事會根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》進(jìn)行審批。

14.2 公司的有效工作所需人數(shù)由董事會決定。所需中方職工由_____方或中國有關(guān)勞動管理部門推薦，經(jīng)公司考試擇優(yōu)錄用，勞務(wù)合同由工會代表職工與公司簽訂。

14.3 公司高級管理人員由甲、乙各方推薦，由董事會直接任命。

14.4 公司職工工資報酬標(biāo)準(zhǔn)、外籍雇員薪金和津貼等見附件(略)。

第十五條 籌備期

15.1 公司成立日期起_____個月的這段時間為公司的籌備期。

15.2 公司籌備期內(nèi)，在董事會下設(shè)立籌備組?；I備組由甲乙雙方指定專人組成?；I備組人員的編制、報酬及費用由董事會決定并由公司支付。

第十六條 工會

16.1 公司職工有權(quán)按照《中華人民共和國工會法》和《中華全國總工會章程》的規(guī)定，建立基層工會組織。公司的工會是職工利益的代表，它有權(quán)代表職工同公司簽訂勞務(wù)合同，并監(jiān)督合同的執(zhí)行。

16.2 公司董事會討論有關(guān)生產(chǎn)計劃、發(fā)展規(guī)劃等重大問題時，工會的代表有權(quán)列席會議，反映職工的意見和要求。公司董事會研究決定有關(guān)職工獎勵、工資制度、生活福利等問題時，工會的代表有權(quán)列席會議。董事會應(yīng)聽取工會的意見，并取得工會的合作。

16.3 公司每月按職工實際工資(實際工資是指當(dāng)?shù)芈毠嶋H獲得的基本工資總數(shù)，不是指公司支付給工廠勞動部門的工資總數(shù)，也不包括外籍人員的報酬。)總額的百分之二撥交工會，由本公司工會按照中華全國總工會制定的有關(guān)工會經(jīng)費等管理辦法使用。

第十七條 期限、解散和清算

17.1 公司的合營期限為_____年。合營期限從公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起算。

17.2 如經(jīng)雙方書面同意延長公司的合營期限，公司將在合營期滿前_____個月向中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部報送由合營雙方授權(quán)代表簽署的延長合營期限的申請書。獲準(zhǔn)后，公司應(yīng)向工商行政管理局辦理延期手續(xù)。

17.3 經(jīng)中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)，公司在下列情況下解散：

(1)公司期限屆滿，而雙方?jīng)]有同意延長公司的合營期限。

(2)公司發(fā)生嚴(yán)重虧損無力繼續(xù)經(jīng)營;

(3)雙方中任何一方無力或未能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，致使公司無法繼續(xù)經(jīng)營;

(4)因不可抗力公司遭受嚴(yán)重?fù)p失，無法繼續(xù)經(jīng)營;

(5)雙方一致認(rèn)為有必要解散;

(6)雙方中任何一方被排除參加公司的管理;

(7)公司的全部或部分的資產(chǎn)或財產(chǎn)被沒收，強(qiáng)行被征用和不可能行使正常的管理。

上述任何情況下的解散，都必須事先取得中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部的批準(zhǔn)。

17.4 公司宣告解散時，董事會應(yīng)根據(jù)___年___月___日發(fā)布的《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)會計制度》第十六章的規(guī)定，提出清算的程序、原則和清算委員會人選，報企業(yè)主管部門審核并監(jiān)督清算。

17.5 公司解散后，各種帳簿及文件由_____方保存，如_____方需要，可以查閱。

第十八條 不可抗力

18.1 由于受到不可抗力事件的影響而延遲或不能履行合同義務(wù)的任何一方，不承擔(dān)延遲履行或不履行合同義務(wù)的責(zé)任。

18.2 不可抗力在本條中的含意是指以任何方式管轄公司或和雙方或任何代理的一切經(jīng)營活動的任何_____的，無論是以_____的形式，還是以其他方式頒布的任何命令、_____和書面指示;或是指_____、_____、戰(zhàn)爭、_____或其他_____、火災(zāi)、水災(zāi);或指公司或受影響的一方或雙方不能合理控制的一切其他原因。遭受不可抗力事件影響的一方應(yīng)將不可抗力事件的發(fā)生及其影響，及時通知對方，同時采取合理的行動減輕其后果，并以航空掛號信將有關(guān)當(dāng)局的證明文件寄給對方。

18.3 如因不可抗力事件而使本合同的宗旨受到嚴(yán)重的、不可補(bǔ)救的損害時，應(yīng)把該事件提交董事會以確定應(yīng)采取的適當(dāng)?shù)拇胧?/p>

第十九條 保密

甲乙雙方在此同意，任何一方及其雇員由于參與合營公司有關(guān)的活動，從他方或他方的關(guān)聯(lián)公司所得到的一切數(shù)據(jù)和任何其他資料都要嚴(yán)格保密，只有對方書面授權(quán)或法律要求時才能公開上述數(shù)據(jù)和資料。保密義務(wù)的解除應(yīng)不早于下列期限：(a)公司終止有效日期起_____年之后;(b)技術(shù)轉(zhuǎn)讓和許可證合同終止有效期日起_____年之后。

第二十條 違約責(zé)任

20.1 任何一方違反合同，另一方有權(quán)要求違約方在不少于_____天的合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。

20.2 如果違反合同的一方不采取補(bǔ)救措施或者采取補(bǔ)救措施后尚不能完全彌補(bǔ)另一方受到的損失，另一方有權(quán)要求賠償損失。

20.3 因一方違反合同而使本合同的宗旨受到嚴(yán)重的、不可補(bǔ)救的損害時，另一方有權(quán)依據(jù)17.4條在違約事件發(fā)生后_____天內(nèi)書面通知違反合同的一方終止合同，此項終止不影響要求賠償?shù)臋?quán)利。

20.4 上述20.1、20.2和20.3條款中所產(chǎn)生的損失金額雙方同意根據(jù)國際慣例確定。

20.5 在任何情況下，任何一方對另一方的利潤損失和間接損失不負(fù)責(zé)任。

第十一條 爭議的解決

21.1 對本合同的任何條款的執(zhí)行或解釋所引起的任何爭議，雙方應(yīng)盡最大努力友好協(xié)商解決。

21.2 如果雙方在_____天內(nèi)通過在友好協(xié)商不能就本款上項達(dá)成協(xié)議，任何一方都可以將此爭議提請_____仲裁院按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁的裁決是終局裁決，該裁決對雙方都有約束力。中文和英文為仲裁所使用的正式語言。

21.3 在仲裁過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行本合同和公司章程中的其他所有條款。

21.4 本合同的終止不影響雙方將與本合同有關(guān)的爭議按本條的規(guī)定提交仲裁的權(quán)利。

21.5 仲裁費用將由仲裁院在裁決書中確定并由敗訴方負(fù)擔(dān)。

21.6 本合同的適用法是中華人民共和國的法律。

第二十二條 合同文件和文字

22.1 本合同用中英兩種文字書寫，兩種文字具有同等效力。

22.2 本合同的附件為本合同的組成部分。

22.3 本合同經(jīng)中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)后，以前的一切和本合同有關(guān)的協(xié)議均自動失效。除由中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)的雙方簽字的書面協(xié)議外，本合同以外的其他條款、責(zé)任、章節(jié)、聲明和說明，對本合同的修改將是無效。

第二十三條 合同有效期與合同修改

23.1 本合同自中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)之日起開始生效，有效期至公司繳銷營業(yè)執(zhí)照之日止。

23.2 變更本合同須經(jīng)雙方達(dá)成書面協(xié)議，報請中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)。

23.3 如果在本合同簽字_____天以內(nèi)，公司尚未獲有關(guān)的批準(zhǔn)、注冊及必要的營業(yè)執(zhí)照，合營任何一方有權(quán)在通知對方十五天后撤銷本合同。

第二十四條 通知

有關(guān)本合同的給甲、乙雙方及各位董事的一切通知均應(yīng)用_____文書面作出。上述通知可以用掛號航空信、電報、電傳或其他常用通訊方法發(fā)出。通知生效日期為收件人收件日期。以航空信件發(fā)送通知，郵戳日期后第十四天為收件日期;以電報或電傳發(fā)送通知，電報或電傳發(fā)出后第三天為收件日期。

本合同簽約雙方的發(fā)送通知地址：

甲 方：_____

乙 方：_____

營銷合同(篇4)

甲方，

地址，

法定代表人，

乙方，

法定代表人，

項目，(以下簡稱“本項目”)

地址，

總占地面積，平方米總建筑面積，其中住宅物業(yè)面積約為，平方米，商業(yè)住宅物業(yè)約為平方米(以政府最終批準(zhǔn)面積為準(zhǔn))甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方為其開發(fā)經(jīng)營或擁有的本項目進(jìn)行市場營銷策劃顧問事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍，甲方指定乙方為本項目提供全程營銷策劃、銷售顧問服務(wù)。具體的合作方式和范圍如下，物業(yè)范圍，實力郡城的全部住宅物業(yè)及其配套商業(yè)。服務(wù)范圍，乙方對以下方面向甲方提供專業(yè)水準(zhǔn)的策劃、顧問工作(工作中涉及建議以及方案的內(nèi)容我方都將以書面遞交)合作方式，乙方作為實力郡城項目的獨家策劃、顧問公司在合作期內(nèi)，甲方不得委托第三方公司負(fù)責(zé)策劃、顧問事宜。

服務(wù)內(nèi)容包括但不限于，

1、實力郡城項目整體營銷策劃方案;

2、實力郡城項目開盤階段以及營銷各個階段的策劃執(zhí)行案;

3、實力郡城項目產(chǎn)品創(chuàng)新建議;

4、實力郡城項目景觀環(huán)境提升策略;

5、實力郡城項目戶型功能優(yōu)化建議;

6、實力郡城項目的整體推廣策略;

7、實力郡城項目的推廣主題建議;

8、實力郡城項目分階段推廣策略;

9、實力郡城項目銷售價格體系及價格實施策略;

11、實力郡城項目賣場包裝及氣氛營造策劃;

12、實力郡城項目銷售講習(xí)資料設(shè)計指導(dǎo)

13、實力郡城項目銷售員銷售專業(yè)技能及禮儀培訓(xùn);

14、實力郡城項目現(xiàn)場銷售流程的組織設(shè)計建議;

15、實力郡城項目認(rèn)購及銷售期銷控計劃;

16、實力郡城項目各階段公關(guān)活動的創(chuàng)意策劃;

17、實力郡城其他相關(guān)事宜，(協(xié)助甲方完成)

18、參與并指導(dǎo)設(shè)計、廣告活動公司等第三方公司的溝通和相關(guān)工作的跟進(jìn)、監(jiān)控。

19、實力郡城商業(yè)配套的整體定位以及營銷策略;

20、實力郡城商業(yè)配套業(yè)態(tài)定位、招商策略;

21、實力集團(tuán)、實力會品牌建設(shè)策略;

22、甲方要求乙方完成的項目其他類型的專項營銷、策劃方案等。

第二條合作期限

雙方合作期限為________年，自_________年_7____月____日至________年____月____日;雙方合同期滿前的一個月，雙方協(xié)商下一個合作周期的合作事宜，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先續(xù)約權(quán)利。

第三條甲方責(zé)任

1、確保本項目公開經(jīng)營推廣的合法性;

2、提前提供真實及全面的本項目資料及其它相關(guān)資料給乙方(包括本項目前期市調(diào)資料及可行性研究報告及工程進(jìn)度及有關(guān)證件等);

3、結(jié)合乙方提供的本項目市場營銷策略，甲方應(yīng)制定科學(xué)、合理的工程施工進(jìn)度方案;

4、負(fù)責(zé)提供乙方因本項目駐場所需的工作人員必要的交通條件、銷售現(xiàn)場辦公場所、辦公條件(包括現(xiàn)場工作電腦1臺、電話、網(wǎng)線以及由此產(chǎn)生的相關(guān)費用);如甲方要求乙方人員因項目需要出差(指離開昆明)，其差旅費由甲方負(fù)責(zé)。

5、在以下直接影響項目策劃效果的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，甲方應(yīng)充分理解乙方的策劃意圖，

⑴。會所功能的設(shè)定及會所配套設(shè)施的選定建議;

⑵。物業(yè)形象物、電梯、潔具、廚具、燈飾、智能設(shè)備及其它主要室內(nèi)外裝飾裝修材料等選定建議;

⑶。示范單位、展示樣板房設(shè)計單位的選定及設(shè)計效果的建議;

⑷。本項目全套、整體包裝、品牌宣傳設(shè)計制作單位的考察與選定，以及設(shè)計制作效果的建議;

⑸。各項客戶聚會和聯(lián)誼活動的承辦單位的考核的建議;

⑹。所有涉及客戶的公開文案及圖片、版面內(nèi)容的建議;

⑺。宣傳策略與推廣計劃、價格運行與調(diào)整措施以及整體營銷進(jìn)程的安排的建議。

6、甲方須全方面配合乙方的顧問工作，及時實施乙方已經(jīng)過甲方確認(rèn)、合理的各項策劃方案，并組織人員參加乙方的培訓(xùn)。

7、甲方有權(quán)對乙方提交的策劃方案和所有乙方所提交的書面工作文件以書面形式提出修改意見和建議，乙方據(jù)此進(jìn)行修改、調(diào)整，最后由甲方簽字認(rèn)可定稿;甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)經(jīng)驗和知識，考慮乙方工作周期等因素，在乙方提交有關(guān)文件后應(yīng)及時、完整地以書面形式提出意見，以便乙方有足夠的時間保質(zhì)保量完成各項任務(wù)。甲方指定全權(quán)代表李勇先生與乙方溝通，所發(fā)表的意見代表甲方。

第四條乙方責(zé)任

1、乙方承接甲方營銷顧問工作，盡職盡責(zé)為甲方服務(wù)，按時、按質(zhì)、按量地完成甲方委托的各項工作內(nèi)容。

2、乙方以提交文字成果報告、參加相關(guān)的定期溝通會議及指導(dǎo)營銷活動等方式完成本合約之顧問工作，并按雙方商定的工作時間，及時提交各階段委托報告。

3、乙方在本項目合作期間定期與甲方召開溝通會議，共同商討項目進(jìn)展過程中相關(guān)問題，并提出相關(guān)建議或意見。

4、協(xié)助甲方考察并推薦各專業(yè)公司(如廣告公司、園林公司、模型公司等)，并提供專業(yè)意見或建議;參與相關(guān)專業(yè)公司重要溝通匯報會議，提供相應(yīng)意見或建議。

5、雙方簽署合同，并收取首期顧問費后，立即開展系統(tǒng)營銷推廣工作，并于10個工作日內(nèi)(____月____日)提交提交項目產(chǎn)品提升及營銷策劃案壹式貳份，進(jìn)行相應(yīng)報告匯報及答辯。

6、乙方在正式開盤前30天(以領(lǐng)取預(yù)售證之日起計算)根據(jù)市場的變化調(diào)整并制定開盤前的銷售執(zhí)行報告，制訂售樓方案和宣傳推廣計劃，經(jīng)甲方認(rèn)可決策后組織實施。

7、乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方制定銷售人員管理制度與辦法，根據(jù)銷售情況定期與甲方共同完成銷售管理方案。

8、乙方在本項目執(zhí)行期間派駐不少于兩名人員駐場(項目銷售、商業(yè)策劃經(jīng)理一名、住宅策劃一名、)，開展銷售管理、策劃執(zhí)行等工作。在項目重要營銷活動階段提供現(xiàn)場指導(dǎo)，并協(xié)助甲方籌備各種促銷活動的組織安排包括物業(yè)展銷會、新聞發(fā)布會、酒會;并提供以上活動方案。

9、乙方的營銷顧問權(quán)在本項目合同期間不得轉(zhuǎn)讓。

10、乙方為甲方進(jìn)行的任何制作、公關(guān)、媒介投放等活動開展均應(yīng)事先獲得甲方的書面批準(zhǔn)，乙方為甲方提供的任何收費服務(wù)均應(yīng)事先以書面形式向甲方報價，并得到甲方的確認(rèn)。甲方有權(quán)拒絕支付任何沒有書面確認(rèn)的費用。

11、乙方應(yīng)成立項目專案小組，由項目總監(jiān)、項目經(jīng)理、策劃、銷售經(jīng)理以及客戶及市場等專業(yè)人員配合，以嚴(yán)謹(jǐn)專業(yè)的態(tài)度向甲方負(fù)責(zé);并乙方需與甲方保持緊密聯(lián)系，經(jīng)常與甲方交流專案小組人員名單詳見附一。乙方成立的專項小組成員必須保持穩(wěn)定性，除項目專案組成員自動離職外，原則上不得隨意更換專案小組成員。項目專案組成員的任何變動必須以書面的形式知會甲方且得到甲方同意。

12、乙方指定魯為合同執(zhí)行人，乙方變更合同執(zhí)行人必須征得甲方同意，否則視為乙方違約。合作期間，項目經(jīng)理必須出席項目相關(guān)工作會議;關(guān)系到較大決策性問題的會議項目重要節(jié)點(如項目策劃提報、內(nèi)部認(rèn)購、項目正式開盤等等)，乙方的項目負(fù)責(zé)人及甲方的有關(guān)負(fù)責(zé)人都應(yīng)出席。

13、如甲方對乙方的項目專案人員有任何不滿意并提出撤換要求的，乙方在7個工作日內(nèi)予以重新安排到位。

14、在各類營銷方案及公關(guān)活動執(zhí)行期間，乙方派駐現(xiàn)場人員必須全力參與執(zhí)行層面的工作，良好推動工作進(jìn)程。

15、乙方每月____日，提交本月____日前30天工作總結(jié)(包括競爭樓盤廣告分析、本項目銷售分析以及策劃分析和下月策劃計劃安排)經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為乙方的工作成果體現(xiàn)。

第五條收費及付款方式

1、收費標(biāo)準(zhǔn)，

1)本項目整體策劃費用為肆拾萬圓整。雙方自合同簽訂之日起的____日內(nèi)，甲方支付乙方本項目整體策劃費的30%，即壹拾貳萬圓整。乙方提交本項目的項目整體營銷策劃案并經(jīng)甲方確認(rèn)后的7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方本項目整體策劃費的30%，即壹拾貳萬圓整。本項目正式開盤后(開盤時間以報紙公布的時間為準(zhǔn))的30個工作日內(nèi)，甲方支付乙方本項目整體策劃費的40%，即壹拾陸萬圓整。

2)項目正式開盤后(開盤時間以報紙公布的時間為準(zhǔn))乙方按照如下標(biāo)準(zhǔn)收取銷售顧問傭金，

、

2、項目商業(yè)部分的運營、管理取費標(biāo)準(zhǔn)不包含在上述范圍之內(nèi)，商業(yè)部分的租賃傭金提取方式及額度雙方另行商定，以補(bǔ)充協(xié)議形式簽署，與本合同具有同等法律效力;

3、每月____日為銷售顧問費結(jié)算日，甲方自結(jié)算日起五個工作日內(nèi)與乙方結(jié)算銷售顧問費。計算銷售顧問費的依據(jù)以客戶繳納定金的金額為準(zhǔn)。

結(jié)算日僅結(jié)算已簽訂商品房購銷合同且銀行放款全額到帳的總金額。尚未簽訂正式商品房購銷合同但已簽訂認(rèn)購協(xié)議的金額部分，于正式簽訂商品房購銷合同后累計到合同簽訂當(dāng)月一起結(jié)算。

4、如遇認(rèn)購者簽署認(rèn)購書后違約，在甲方可以沒收定金的情況下，其支付定金乙方將收取50%，如遇認(rèn)購者簽署商品房買賣合同后違約，則認(rèn)購者所繳納所有款項歸甲方所有，甲方必須保證乙方收取相應(yīng)銷售顧問費。

5、乙方結(jié)算的銷售總金額不包含甲方員工購房、工程抵款以及超過開盤正常優(yōu)惠折扣的客戶的銷售總金額。

6、付款方式，甲方以電匯的方式向乙方支付顧問費用

帳戶名稱，

開戶銀行，

賬戶號碼，

第六條合同的終止和變更

1、甲方付費之部分的工作內(nèi)容的一切成果之知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

2、本合同到期后，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外;

3、經(jīng)雙方同意可簽定變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力;

4、本合同到期后，如甲方有意續(xù)約，或者甲方有其他開發(fā)項目，乙方有義務(wù)以本合同規(guī)定的合作形式繼續(xù)為甲方提供顧問服務(wù)，具體合作條件雙方另行商定。

第七條保密事項

1、在履行本合同過程中，甲乙雙方均需嚴(yán)格保管對方提供或提交的機(jī)密或?qū)Ｓ匈Y料。

且該資料只可用于本項目而不得用于其他項目或作其他用途;

2、甲乙雙方對項目機(jī)密情況的了解均須嚴(yán)格控制在雙方認(rèn)定的決策層范圍內(nèi);

3、除非得到甲方同意或經(jīng)由甲方安排，乙方于本合同有效期內(nèi)不得向第三方透露任何有關(guān)項目的資料;

4、除非得到乙方同意或經(jīng)由乙方安排，甲方于本合同有效期間內(nèi)不得向第三方透露或公開任何有關(guān)雙方合作的內(nèi)容和情況。

第八條其他事項

1、本合同自甲乙雙方蓋章或雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字之日起即行生效;

2、本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份，具同等法律效力;

3、如遇不可抗力因素導(dǎo)致本項目無法繼續(xù)開發(fā)時，本合同的執(zhí)行事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方，乙方，

代表人，代表人，

________年____月____日________年____月____日

營銷合同(篇5)

我國的房地產(chǎn)業(yè)起步較晚,房地產(chǎn)營銷理論體系相對不夠完善。簽訂房地產(chǎn)營銷合同需要注意什么呢以下是小編為大家整理的房地產(chǎn)營銷合同模板精選3篇，供大家參考學(xué)習(xí)。房地產(chǎn)營銷合同模板1委托方(甲方)，聯(lián)系地址，受托方(乙方)，聯(lián)系地址，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國民法典的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方為其項目進(jìn)行前期策劃、代理銷售的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商、達(dá)成全面代理協(xié)議，并承諾共同遵守。1. 委托內(nèi)容及期限，1.1 甲方取得位于 處，土地面積 平方米的商品房土地使用權(quán)(附地塊圖)，土地用途為 商住 ，甲方在該土地上興建商鋪和商品房，項目名稱，甲方委托乙方為該項目獨家提供策劃、代理銷售及招商服務(wù)，委托總建筑面積約 平方米。1.2甲方委托乙方作為本案的獨家策劃銷售代理服務(wù)商，本案為住宅商業(yè)用地，甲方承諾本合同有效履行期間，不再委托除乙方以外任何第三方作為該項目銷售過程中的執(zhí)行人。1.3 甲乙雙方的合作期限為，自本合同簽訂之日起至本項目可售物業(yè)銷售至 %止。2. 費用負(fù)擔(dān)2.1項目廣告推廣費，控制在銷售總金額以內(nèi)，該筆費用支出由甲方承擔(dān)。根據(jù)銷售實際需要分期投入;詳細(xì)廣告方案及費用開支由乙方分階段提交，在征得甲方批復(fù)后執(zhí)行。本項目的廣告制作、廣告發(fā)布由甲方直接與制作公司、媒體單位洽談并簽署合同;由甲方直接向制作方、發(fā)布方付款。乙方負(fù)責(zé)具體實施及效果監(jiān)控,并適時提交效果評估報告。本營銷推廣費用支出包括但不限于，報紙廣告、雜志廣告、電視廣告、廣播廣告、戶外廣告、樓書、單頁、海報、展板、促銷活動、沙盤制作等制作及發(fā)布費用，同時包括以上內(nèi)容所涉的非甲乙雙方工作人員的勞務(wù)費用。(樣板房、樣板示____區(qū)和售樓部裝修費用不含在推廣費用內(nèi))。2.2乙方派出的所有策劃人員、營銷管理人員及所有銷售人員的工資薪酬、銷售提成、社會保險、福利津貼、住宿費、工裝、差旅費及日常生活支出等由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。3. 銷售價格3.1 本項目的銷售基價由乙方根據(jù)市場情況，在項目排號銷售前1個月提出書面建議，由甲方書面批復(fù)后方可執(zhí)行。3.2在銷售基價確定的基礎(chǔ)上，乙方編制項目代理銷售一房一價底價表。3.3銷售基價根據(jù)實際情況隨時進(jìn)行調(diào)整，由甲方書面確認(rèn)后方可執(zhí)行。如遇市場出現(xiàn)重大變化或基價與市場銷售價有偏差時，甲方可適時調(diào)整價格及其他營銷策略。3.4 乙方可視市場銷售情況并在征得甲方書面認(rèn)可后，對現(xiàn)行銷售基價進(jìn)行上調(diào)。3.5 本項目的優(yōu)惠政策由甲乙雙方協(xié)商制定，經(jīng)甲方書面批復(fù)確認(rèn)后方可執(zhí)行。4. 傭金及支付方式4.1 甲方預(yù)支給乙方前期費用約為 萬元整，乙方按甲方實際支付額歸還甲方。4.1.1支付方式，預(yù)支前期費用分3批次支付。具體支付方式如下，本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付第一次預(yù)支前期費用人民幣 萬元，以支持乙方項目組開展工作。乙方收到款后5個工作日內(nèi)向甲方提交包括但不限于市場調(diào)研和產(chǎn)品定位的項目產(chǎn)品研究報告、以及甲方向政府申請的優(yōu)惠政策提案。甲方在乙方正式提報后10個工作日內(nèi)對乙方工作成果及建議提出書面反饋意見，乙方將根據(jù)甲方的反饋意見對以上報告進(jìn)行修改直至甲方書面認(rèn)可;同時完成與建筑規(guī)劃設(shè)計公司對接，直至項目產(chǎn)品規(guī)劃建議能為項目創(chuàng)造最高利益。隨后在15個工作日內(nèi)向甲方提交項目整體營銷策劃報告，甲方在乙方正式提報后10個工作日內(nèi)對乙方工作成果提出書面反饋意見，乙方將根據(jù)甲方的反饋意見對以上報告進(jìn)行修改直至甲方書面認(rèn)可。甲方在以上報告書面認(rèn)可后5個工作日內(nèi)向乙方支付第二次預(yù)支前期費用，即人民幣萬元。第三次在乙方銷售員進(jìn)駐甲方銷售現(xiàn)場后，甲方分五個月再預(yù)支 萬元給乙方，即每月萬元，此預(yù)支款在項目正式開盤銷售后即停止;乙方歸還甲方的借款也按實際借款金額返還。4.2前期預(yù)支費用約萬元(按實際預(yù)支款額)由甲方先行預(yù)支給乙方，待本項目進(jìn)入銷售代理階段并實現(xiàn)銷售回款后，乙方將根據(jù)每月所結(jié)銷售傭金分2次平均4.3.1商業(yè)傭金按照本項目商業(yè)總銷售金額計提，方式如下，4.3.1.1公寓、寫字樓、綜合體沿街、小區(qū)配套、步行街和206國道的商鋪(含樓上樓下)傭金按照總銷售金額的 計提。4.3.1.2綜合體內(nèi)部商鋪按內(nèi)部商鋪銷售總額的 計提。4.3.2乙方代理住宅、可售車庫以及其他產(chǎn)品銷售傭金按照本項目住宅總銷售金額的 計提。4.4銷售代理費根據(jù)乙方銷售進(jìn)度，以實際銷售收入金額為標(biāo)準(zhǔn)計算，具體如下，按甲乙雙方確認(rèn)的銷售執(zhí)行計劃在銷售回款金額達(dá)到當(dāng)期推售總量的1-30%時，按當(dāng)期收到銷售金額的銷售傭金的50%結(jié)算;在銷售回款金額達(dá)到當(dāng)期推售總量的31%—60%時，按當(dāng)期收到銷售金額的銷售傭金的70%結(jié)算;在銷售回款金額達(dá)到當(dāng)期推售總量的61%—80%時，代理費按當(dāng)期收到銷售金額的銷售傭金的80%結(jié)算，在銷售回款金額達(dá)到當(dāng)期推售總量的81%以上，按當(dāng)期收到銷售金額的銷售傭金的90%結(jié)算。剩余10%傭金是乙方保證金，待項目整體完成95%銷售率任務(wù)及所有交房等事宜后甲乙雙方最終結(jié)算。關(guān)于當(dāng)期推售總量的約定，指甲方取得預(yù)售許可證的情況下，甲乙雙方根據(jù)市場實際情況確定的銷售計劃，乙方將根據(jù)整體項目推廣及客戶情況向甲方提交銷售進(jìn)度計劃，由甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn)，并作為合同附件。關(guān)于銷售完成率約定，當(dāng)期計劃銷售總面積與當(dāng)期實際銷售面積之比。關(guān)于銷售價格的約定，乙方在確定當(dāng)期推售體量后，向甲方提交價格制定建議和底價表，以甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。銷售過程中，乙方根據(jù)實際銷售情況提交價格調(diào)整建議，由甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。結(jié)算方式，根據(jù)客戶采取的付款方式制定不同的結(jié)算方式;具體如下，4.5傭金由甲方轉(zhuǎn)賬方式支付。乙方每月____日向甲方提交上月成交情況報表，甲方收到報表后在____日內(nèi)審核完畢并于每月____日向乙方預(yù)支付銷售傭金。4.6甲方可預(yù)留不超過本項目全部可售物業(yè)的房源自行處理。該部分房源的銷售計入乙方銷售業(yè)績，乙方有責(zé)任為該房源提供客戶介紹、看房、按揭辦理等服務(wù)，不計提銷售傭金。4.7本合同履行期間，經(jīng)甲方介紹的團(tuán)購客戶計入乙方銷售業(yè)績并按提取銷售傭金(團(tuán)購標(biāo)準(zhǔn)為20人及20人以上)。除團(tuán)購客戶外，甲方關(guān)系客戶在預(yù)留房源之外的成交，乙方將按照本合同約定之傭金計提標(biāo)準(zhǔn)全額計算銷售傭金。4.8如因甲方原因(包括但不限于工程質(zhì)量、延期交房、企業(yè)信譽(yù)等原因)造成客戶退房的，乙方已經(jīng)收取的銷售傭金不再退還。所退房屋乙方繼續(xù)銷售，乙方只能按一次銷售計算服務(wù)傭金，原已計算的不重復(fù)計算;如因乙方原因(包括但不限于虛假承諾、客戶投訴等)造成客戶退房的，乙方已經(jīng)收取的銷售傭金自下月傭金中扣除;由乙方負(fù)責(zé)該房屋的再次銷售;如因客戶自身原因(包括但不限于按揭資料審核不合格，資金不到位等)造成退房的，客戶違約金歸甲方所有，乙方已經(jīng)收取的銷售傭金自下月傭金中扣除。如因其他不可抗力(包括但不限于宏觀政策、自然災(zāi)害等)，甲乙雙方協(xié)商解決。4.9甲方向乙方支付所有費用(含代理銷售傭金)的稅收，由乙方自行負(fù)擔(dān)，并向甲方提供正規(guī)可入賬發(fā)票。5. 甲方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方對本合約項下物業(yè)擁有完全的所有權(quán)，對乙方的策劃方案享有獨家使用權(quán)。5.2 甲方應(yīng)及時向乙方提供需要的項目資料。5.3 甲方需在收到乙方策劃方案后(含書面文本和電子文本)10個工作日提出反饋意見，特殊情況甲乙雙方協(xié)商解決。5.4甲方有權(quán)對乙方提交的工作文件或成果提出修改意見和建議，乙方據(jù)此進(jìn)行修改、調(diào)整，直至甲方認(rèn)可。在乙方提交有關(guān)文件后甲方應(yīng)及時提出修改意見或建議，以便乙方能夠充分領(lǐng)會甲方意圖，提高修改的效率和質(zhì)量。5.5甲方應(yīng)提供乙方代理銷售該項目所需的銷售合同等資料，以實際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方。購房客戶簽訂的認(rèn)購書由甲方授權(quán)的乙方現(xiàn)場銷售負(fù)責(zé)人簽字，經(jīng)甲方確認(rèn)后簽章。為方便銷售，乙方從甲方處限量領(lǐng)取已加蓋甲方公章的空白認(rèn)購書，乙方人員必須要按認(rèn)購書編碼登記領(lǐng)取，如有作廢的認(rèn)購書必須按原編號歸還甲方，再領(lǐng)取新的所需認(rèn)購單。5.6商品房買賣合同及補(bǔ)充協(xié)議中除價格、面積、房號外，其余均按甲方書5.7甲方負(fù)責(zé)在樓盤現(xiàn)場提供合適的地點進(jìn)行裝修后供乙方做售樓部，并提供辦公家具及辦公設(shè)備。銷售部運營過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費、電話費、寬帶費等由甲方承擔(dān)。5.8甲方負(fù)責(zé)指定財務(wù)人員統(tǒng)一收取客戶的定金及購房款。甲方負(fù)責(zé)管理全部售樓款的帳務(wù)、銷售合同、客戶檔案工作;所有銷售款項、銷售合同及客戶檔案必須由甲方指派的人員收取和保存。任何與客戶有關(guān)收款和資金形式的往來，均由甲方向客戶收取,開具收據(jù)。乙方與客戶簽訂預(yù)定合約認(rèn)購書。正式買賣合同在甲方處簽訂，房款由客戶直接匯入甲方指定賬號，并由甲方辦理相關(guān)財務(wù)手續(xù)。乙方在此過程中協(xié)同甲方與客戶簽訂正式商品房買賣合同(預(yù)售)，并協(xié)同開發(fā)商催告客戶按商品房買賣合同支付約定款項和辦理按揭手續(xù)。在房屋交付期間，乙方協(xié)助甲方向購房人交房。5.9甲方如認(rèn)為乙方銷售策劃、銷售主管及銷售人員不能履行或不能勝任崗位工作時，有權(quán)要求乙方及時調(diào)換合適人員直至甲方認(rèn)可為止，調(diào)換工作在7個工作日內(nèi)完成。5.10甲方應(yīng)按合同規(guī)定支付乙方的銷售代理費用。5.11如購買方簽署商品房認(rèn)購書后違約，有關(guān)事項由甲方協(xié)助乙方處理;如購買方簽署商品房買賣合同并付清首期款后違約，有關(guān)事項由乙方協(xié)助甲方處理。6. 乙方責(zé)任及義務(wù)6.1 在合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)但不限于該項目的市場調(diào)查、營銷策劃、宣傳推廣、平面設(shè)計、及銷售代理工作。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件，“安丘XX地塊項目全案營銷策劃及代理服務(wù)工作內(nèi)容”。6.2乙方保證遵守職業(yè)道德，對甲方所提供的屬于保密范圍內(nèi)的資料予以絕對保密。因乙方或乙方的工作人員等相關(guān)人員的泄密造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3 乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的該項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得隱瞞或過度承諾。6.4 乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。6.5乙方應(yīng)為本項目配備合格的營銷策劃、平面設(shè)計師、經(jīng)驗豐富的銷售主管及過硬銷售隊伍，并保證人員的數(shù)量和質(zhì)量，銷售代表的具體人數(shù)，分前期(甲方交付售樓部至項目開盤前)12人、中期(開盤后至完成總銷售任務(wù)的95%)12人、后期(完成總銷6.6乙方應(yīng)于每個月初召集工作例會，向甲方通報各項工作進(jìn)度，并提供上月工作總結(jié)、下月工作計劃。如遇特殊情況，甲方召集緊急工作會議，乙方應(yīng)給予諒解和支持。6.7乙方應(yīng)為工商局注冊的合法公司，合同簽訂時負(fù)責(zé)向甲方提供乙方公司簽章的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等復(fù)印件作為本合同附件。乙方應(yīng)確保本項目銷售時乙方應(yīng)具備的各種合法經(jīng)營手續(xù)。6.8乙方在執(zhí)行上述條款、提出專業(yè)意見以及配合甲方的有關(guān)銷售及推廣工作時，必須以高效和高質(zhì)的原則進(jìn)行，不得以任何理由拖延，從而影響整體工作。確保按銷售計劃及時組織銷售。6.9乙方有責(zé)任配合甲方完成交房相關(guān)事宜。6.10乙方不得將銷售代理權(quán)轉(zhuǎn)包或委托給其他代理商。乙方在代理銷售本項目期內(nèi)，不得在本市再代理其他樓盤的銷售工作。6.11乙方不得以甲方的名義從事本合同約定內(nèi)容以外的任何其他活動。6.12乙方配合甲方完成該項目的所有售后服務(wù)工作。6.13在委托期限內(nèi)，乙方收到甲方提出的問題和改正意見后，應(yīng)在2個工作日內(nèi)對甲方意見做出書面答復(fù)。若乙方未能在規(guī)定日期內(nèi)提交書面答復(fù)，或提交書面答復(fù)但未按甲方改正意見執(zhí)行的，甲方可以終止合同，乙方尾款歸甲方所有。6.14乙方受聘人員的違法違紀(jì)行為和意外傷害等，均由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。7. 違約責(zé)任7.1本合同簽署生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行。任何一方無故終止或解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣50萬元，并賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。7.2乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的內(nèi)容深度及時向甲方提交工作成果。如工作深度不夠，須在甲方出具書面意見的5個工作日內(nèi)完成修改，若乙方在規(guī)定的時間內(nèi)且無正當(dāng)理由情況下，仍未達(dá)到合同附件所要求的工作深度，甲方有權(quán)解除合同。7.3乙方連續(xù)2個季度未能按銷售進(jìn)度完成代理銷售任務(wù)，甲方有權(quán)終止合同;乙方接到甲方書面通知____日內(nèi)辦理完畢移交手續(xù)，還清預(yù)借甲方的前期費用款并撤離售樓處。7.4 在合同期間，甲方不得另用其他公司開展代理銷售相關(guān)業(yè)務(wù)，否則，視甲方單7.5甲方由于不可抗力造成合同不能履行或不能全部履行合同，可不承擔(dān)違約責(zé)任，且容許其提前終止合同，但需支付乙方已完成部分的代理費。8. 通知與送達(dá)8.1 與本合同履行相關(guān)的所有材料的通知與送達(dá)，均以以下聯(lián)系信息為準(zhǔn)， 甲方通知與送達(dá)方式，甲方聯(lián)系地址，郵箱，聯(lián)系電話， 傳真，乙方通知與送達(dá)方式，乙方聯(lián)系地址，郵箱，聯(lián)系電話， 傳真:8.2 甲乙雙方在本合同履行過程中相關(guān)事宜的通知均按上述載明地址發(fā)出，以郵件、傳真方式發(fā)出的，自發(fā)出之日起視為送達(dá)之日。8.3 本合同履行過程中，任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更應(yīng)及時書面通知對方，否則產(chǎn)生的一切后果自行承擔(dān)。9. 保密責(zé)任乙方從甲方所獲得的有關(guān)該項目的任何信息資料皆屬商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。如違約，甲方保留其法律追究的權(quán)利，由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。10. 適用法律及爭議解決10.1 本合同書連同附件為不可分割的完整組成部分，共同具有法律效力。10.2 本合同一式4份，甲方乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并根據(jù)中國法律進(jìn)行解釋及執(zhí)行。10.3因本協(xié)議的解釋、效力、訂立、履行等產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地法院起訴，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。11. 合同生效11.1 本合同于雙方法定代表人或委托代理人簽字、并加蓋公章之日起生效(各方簽署時間不一致時，以最后簽署時間為準(zhǔn))。11.2 本協(xié)議未盡事宜，可另行簽署書面補(bǔ)充文件，補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)，_________乙方(公章)，_________法定代表人(簽字)，_________　法定代表人(簽字)，_________________年____月____日　________年____月____日房地產(chǎn)營銷合同模板2甲方，乙方，甲、乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方開發(fā)的位于______的___項目(以下簡稱本項目)的獨家策劃代理工作，特訂立以下合同條款，第一部分 委托策劃代理工作方式甲方委托乙方負(fù)責(zé)本項目前期策劃、營銷策劃、廣告策劃、銷售代理等工作。第二部分 委托策劃代理工作期限委托期限由本合同簽訂之日起至本項目交付使用后三個月止。第三部分 委托策劃代理工作范圍甲方委托乙方策劃代理之部分為本合同約定的全部商鋪、住宅等可銷售物業(yè)，可銷售面積約為40000平方米。第四部分 甲方的責(zé)任與權(quán)利一、甲方向乙方提供本項目所有相關(guān)證明文件及策劃代理過程中所需的資料，并確保一切資料的及時性、有效性、合法性和準(zhǔn)確性。二、甲方負(fù)責(zé)本項目策劃代理過程中營銷推廣所需費用，其中包括但不僅是所列部分，(一)各種廣告推廣、銷售道具、建筑景觀及戶型效果圖及有關(guān)銷售資料的制作、派發(fā)及發(fā)布等費用。(二)各類公關(guān)活動所需的展示場地(包括售樓部、展示會等)及有關(guān)設(shè)備的租用、布置、水電費、電話費等費用，以及視項目需要赴外地進(jìn)行營銷活動所需的費用。(三)廣告制作費，本項目的廣告制作由甲方直接與制作公司簽署合同，由甲方直接向制作方付款。(四)廣告發(fā)布費，本項目的廣告發(fā)布由甲方與媒體單位直接簽署發(fā)布合同，由甲方直接向發(fā)布方付款。三、全案廣告推廣費用控制在本項目可銷售總額的1%左右，分期投入。詳細(xì)廣告計劃及費用由乙方分階段提交，在征得甲方確認(rèn)后執(zhí)行。四、甲方負(fù)責(zé)收取定金、購房款，負(fù)責(zé)合同的登記備案、銀行按揭審批手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)。五、甲方應(yīng)按時向乙方支付本合同約定的策劃代理費。六、甲方有權(quán)對乙方的策劃代理活動進(jìn)行全程監(jiān)控，對策劃案享有獨家使用權(quán)。七、若乙方違約或不能按時完成本項目的策劃代理工作，甲方有權(quán)按約終止合同。第五部分 乙方的責(zé)任與權(quán)利乙方按項目實際進(jìn)展進(jìn)行相關(guān)的策劃代理工作，其中包括但不僅是所列部分或視項目 實際情況進(jìn)行增減，一、前期策劃(一)市場調(diào)研1、______縣房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析。2、______縣主要路段商業(yè)狀況。3、消費型商業(yè)業(yè)態(tài)分析。4、現(xiàn)有商城營運現(xiàn)狀分析。5、典型業(yè)態(tài)經(jīng)營現(xiàn)狀分析。6、住宅市場情況。7、潛在客戶市場調(diào)查分析。(二)項目定位1、項目所在地塊的優(yōu)劣勢、機(jī)會點與威脅點分析。2、項目產(chǎn)品定位。3、項目概念定位4、目標(biāo)客戶市場定位5、項目定價范圍建議(三)產(chǎn)品優(yōu)化建議1、參與項目總平規(guī)劃討論。2、參與建筑風(fēng)格方案討論及建議。3、參與戶型平面方案討論及建議。4、參與配套設(shè)施方案討論及建議。二、營銷策劃(一)項目營銷總體策略;(二)項目階段性營銷計劃;(三)入市時機(jī)選擇;(四)銷售分期控制;(五)價格定位及策略;三、廣告策劃(一)項目推廣口號(二)項目賣點整合包裝(三)整體廣告計劃(四)廣告預(yù)算及媒體組合(五)項目形象策劃1、項目基本形象設(shè)計，(1)標(biāo)志(2)標(biāo)準(zhǔn)字(3)標(biāo)準(zhǔn)色彩(4)標(biāo)準(zhǔn)組合2、項目標(biāo)志形象應(yīng)用設(shè)計，(1)內(nèi)部應(yīng)用，名片、信封、信簽、識別卡、文件袋、賀卡、水杯、手提袋;(2)銷售中心，裝修建議及展板設(shè)計;(3)戶外應(yīng)用，工地圍墻、引導(dǎo)旗、車體、廣告牌等(六)傳播工具的創(chuàng)意與設(shè)計，1、樓書創(chuàng)作(創(chuàng)意、文案、設(shè)計)2、折頁及海報創(chuàng)作(創(chuàng)意、文案、設(shè)計)3、報廣創(chuàng)作(創(chuàng)意、文案、設(shè)計)4、廣播、電視稿文案等四、銷售代理(一)建立銷售隊伍，依合同授權(quán)范圍內(nèi)執(zhí)行銷售行為(二)銷售文件及管理文件的制訂(三)銷售道具使用(四)銷售人員培訓(xùn)(五)制訂銷控計劃(六)銷售執(zhí)行的內(nèi)部協(xié)調(diào)程序(七)客戶資源庫的建立(八)售后服務(wù)機(jī)制建立(九)定期報送各項統(tǒng)計報表五、乙方針對本項目成立項目組，并實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。項目各階段策劃、計劃、文案、創(chuàng)意由乙方本部負(fù)責(zé)，項目經(jīng)理主持本項目具體運作和計劃實施。項目組人員構(gòu)成，項目經(jīng)理(兼現(xiàn)場經(jīng)理)壹名、策劃壹名、文案壹名、平面設(shè)計壹名、現(xiàn)場主管壹名、文檔管理專員壹名、置業(yè)顧問數(shù)名。除策劃、文案、平面設(shè)計外，其他人員長駐項目所在地，并根據(jù)項目需要，適時不定期另行派遣人員到______協(xié)助工作。乙方自行負(fù)責(zé)項目組的辦公費用及其人員工資等各項開支。六、乙方應(yīng)向甲方提供每月的銷售情況統(tǒng)計分析。七、乙方獨家享有本項目的“______”策劃代理的署名權(quán)。八、乙方有權(quán)按本合同約定如期向甲方收取策劃代理費。第六部分 本項目正式開盤銷售的基本條件甲方取得本項目的預(yù)售許可證及相關(guān)法律文件，且整體銷售準(zhǔn)備工作已完成。第七部分策劃代理收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式一、策劃代理收費標(biāo)準(zhǔn)甲方同意乙方按本項目商鋪、住宅等可銷售總額的百分之二(2%)收取策劃代理費。成交金額以客戶簽訂的商品房買賣合同上的金額為準(zhǔn)。除物業(yè)管理用房外，其它任何形式的銷售成交都列入計算策劃代理費的金額。二、策劃代理費計算及提取方式(一)在本合同簽訂后，甲方同意在每月____日先按人民幣10000元月的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)付給乙方，直至本項目開盤正式銷售當(dāng)月止，期間所產(chǎn)生的預(yù)付款從乙方第一期所提取的策劃代理費中扣除。(二)本項目正式開盤銷售后，乙方策劃代理費按月結(jié)算。在購房者與甲方簽訂商品房買賣合同并支付定金，即視為乙方銷售代理成功，并計入銷售目標(biāo)考核業(yè)績。在甲方收到購房者支付的首期購房款(不低于合同總額的30%)時，即可進(jìn)行策劃代理費的結(jié)算，其結(jié)算金額按商品房買賣合同總價金額進(jìn)行計算。(三)乙方總體銷售目標(biāo)是本項目可銷售面積(不含二層商鋪)的90%以上，策劃代理費的提取比例與銷售業(yè)績掛鉤，1、乙方銷售目標(biāo)表(按可售面積計算，不含二層商鋪)，階 段 時 間 銷售目標(biāo)第一階段 項目開盤后45天內(nèi) 可售面積的30%第二階段 項目結(jié)構(gòu)封頂30天內(nèi) 可售面積的50%第三階段 項目交付使用后90天內(nèi) 可售面積的90%2、 乙方策劃代理費的提取比例，階 段 完成的銷售面積比例 提取比例第一階段 可售面積的50%前 已結(jié)算策劃代理傭金的60%第二階段 可售面積的51-89% 已結(jié)算策劃代理傭金的90%第三階段 可售面積的90%以上 已結(jié)算策劃代理傭金的100%(四)二層商業(yè)部分不列入銷售目標(biāo)考核，甲方按實際銷售合同金額的2%向乙方支付策劃代理費。(五)策劃代理費付款時間，策劃代理費每月結(jié)算一次。在每月的____日，雙方結(jié)算當(dāng)月的款項，在次月的____日前雙方予以確認(rèn)，在確認(rèn)結(jié)算單后____日內(nèi)，甲方向乙方支付應(yīng)付策劃代理費。(六)若已交定金的客戶違約，其定金由甲方?jīng)]收，甲方應(yīng)將沒收總額的50%作為乙方該次的策劃代理費(同時不重復(fù)計算該次成交的按2%提取的策劃代理傭金)。三、溢價款(不含二層部分)的結(jié)算、分成比例、提取時間的約定(一)甲方根據(jù)乙方提供的定價策略所制定的各期銷售底價表，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后未經(jīng)對方同意不得更改，并作為計算溢價款的依據(jù)。(二)本項目之成交金額須在雙方確認(rèn)的銷售底價以上。若因特殊情況，甲方認(rèn)可以低于底價出售，可視為底價銷售，統(tǒng)計溢價部分時的銷售金額以底價計算。(三)本項目實際成交總額超出雙方確認(rèn)的以銷售底價表計算的總額部分(合同期滿或終止時未售部分的單元以底價表金額視為實際成交金額)視為溢價。(四)本項目之溢價部分，甲、乙雙方按8，2比例分配。(五)溢價款的結(jié)算及支付時間，在本合同期滿或終止的五個工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行溢價款的結(jié)算，在結(jié)算后的五個工作日內(nèi)甲方將乙方應(yīng)得溢價款一次性支付給乙方。第八部分 雙方工作原則一、甲、乙雙方已確認(rèn)的策劃代理計劃，在執(zhí)行過程中任何一方在未征得對方的許可下不得變更，否則產(chǎn)生的責(zé)任由變更方負(fù)責(zé)。若需修改已確認(rèn)的文件，需事先征得對方同意，并以書面形式確認(rèn)。二、甲方指定項目負(fù)責(zé)人為 ，乙方指定項目負(fù)責(zé)人為。甲、乙雙方指令性文件均需項目負(fù)責(zé)人簽字，雙方負(fù)責(zé)人對遞交的文件負(fù)責(zé)。雙方項目負(fù)責(zé)人若有更改，需以書面形式通知對方。三、乙方分階段向甲方提交“項目工作計劃”，“項目工作計劃”將確定每一階段的執(zhí)行項目計劃。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)對乙方提交之“項目工作計劃”進(jìn)行核準(zhǔn)確認(rèn)，并由本項目負(fù)責(zé)人簽字后送交乙方。乙方依據(jù)甲方負(fù)責(zé)人簽署的“項目工作計劃”開展工作。四、在委托期限內(nèi)，甲、乙雙方收到對方提供的意見及文件時，應(yīng)在要求期限內(nèi)就對方意見做出答復(fù)。若因?qū)Ψ轿茨茉谝?guī)定日期內(nèi)提交書面答復(fù)，致使本項目工作產(chǎn)生延誤，并造成實際損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、甲、乙雙方對本項目的策劃代理方案均負(fù)有對外保密責(zé)任。第九部分 違約責(zé)任及合同終止一、雙方按本合同約定享受權(quán)利與承擔(dān)義務(wù)，任何一方違約均要承擔(dān)違約責(zé)任。二、若甲方未按規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量及交房日期將房屋交付使用，由此引起的法律責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，與乙方無關(guān)。三、如因甲方與發(fā)布、制作單位產(chǎn)生糾紛而導(dǎo)致媒體發(fā)布及廣告工具制作不能按計劃完成，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。四、甲方在本合同期限內(nèi)，不得委托其它公司或個人從事本項目的策劃代理活動。五、若因甲方原因?qū)е乱曳讲邉澊砉ぷ鳠o法進(jìn)行或完成，甲方應(yīng)一次性支付人民幣壹拾萬元給乙方作為補(bǔ)償金。若因乙方違約而導(dǎo)致本合同提前終止，乙方也一次性支付人民幣壹拾萬元給甲方作為補(bǔ)償金。六、甲方應(yīng)如期按本合同規(guī)定的方式及時間付款，若甲方延期支付策劃費用超過10個工作日，甲方應(yīng)按應(yīng)付款額的每日萬分之五的違約金支付給乙方。七、在策劃代理期間，若乙方連續(xù)兩期未能完成預(yù)定的銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)終止合同。八、由于乙方在策劃過程中因自身原因引起外界糾紛概由乙方負(fù)責(zé)。九、合同期限內(nèi)，乙方享有獨占、排它的本項目廣告媒體上的策劃代理署名權(quán)。非經(jīng)甲、乙雙方許可，其它任何個人或單位不得冠以“策劃代理”等有關(guān)或同類字樣。十、委托期的延續(xù)或終止在委托期限完結(jié)前14天內(nèi)決定。第十部分 其他事宜一、在條件成熟時，本項目的總平圖、建材設(shè)備及配套設(shè)施表、工程進(jìn)度表、銷售底價表由雙方加蓋公章，作為本合同的附件。二、爭議的解決方式本合同發(fā)生糾紛時，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成時，任何一方均可向合同標(biāo)的物所在地法院提請訴訟解決。三、本合同正文共6頁，壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。其他未盡事宜另行協(xié)商，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。甲方， 乙方，代表人簽章， 代表人簽章，簽約日期， 簽約日期，通訊地址，通訊地址，聯(lián)系電話， 聯(lián)系電話，房地產(chǎn)營銷合同模板3發(fā)展商， (以下簡稱甲方)代理方， (以下簡稱乙方)甲、乙雙方本著真誠合作、平等互利的原則，根據(jù)中華人民共和國民法典等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方開發(fā)建設(shè)物業(yè)達(dá)成以下合同條款，雙方共同恪守，第一條 委托項目甲方開發(fā)建設(shè)位于德慶XX項目(以下簡稱該項目)，總用地面積 平方米，總建筑面積約平方米。為實現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)，甲方委托乙方獨家代理該項目的銷售策劃工作，甲方負(fù)責(zé)策劃評估，銷售財務(wù)管理、合同契約管理，銷售組織監(jiān)督;乙方負(fù)責(zé)該項目銷售策劃、組織實施和現(xiàn)場管理，乙方應(yīng)自覺接受甲方監(jiān)督管理。第二條 雙方責(zé)任及權(quán)利(一)甲方的責(zé)任及權(quán)利1、該項目向社會公開發(fā)售前，為乙方提供辦公地點及銷售現(xiàn)場，提供有關(guān)物業(yè)銷售工作的便利，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方、承建商、物業(yè)管理公司、銀行及中介機(jī)構(gòu)等之間的工作關(guān)系。2、負(fù)責(zé)向乙方提供該項目的商品房預(yù)售許可證、國有土地使用證及按現(xiàn)行國家房地產(chǎn)法律法規(guī)所規(guī)定對外銷售所必需具備的政府批文及相關(guān)文件，確保乙方向認(rèn)購者銷售該項目單元物業(yè)的合法有效。3、負(fù)責(zé)向乙方提供該項目的圖紙、面積數(shù)據(jù)、建材設(shè)備和裝修標(biāo)準(zhǔn)、認(rèn)購書、商品房買賣合同及補(bǔ)充協(xié)議、前期物業(yè)管理合同等合同文本以及銷售所需的各種宣傳用品。4、負(fù)責(zé)對銷售現(xiàn)場進(jìn)行包裝(包括售樓部和示范單位的布臵及裝飾、廣告牌的修建、現(xiàn)場綠化與美觀、道路平整等)，提供現(xiàn)場售樓部及辦公設(shè)備給乙方使用，并指派財務(wù)、保安、清潔等人員配合銷售工作，有關(guān)費用由甲方支付。5、負(fù)責(zé)審核乙方提供該項目銷售策劃方案，包括，推售套數(shù)、售樓價及付款辦法、折扣比例等，客戶群的甄選及推廣工作進(jìn)行中所制作的樓盤宣傳資料，并監(jiān)督乙方的具體執(zhí)行工作，甲方對上述事務(wù)擁有最終權(quán)決定權(quán)。6、負(fù)責(zé)審核乙方提供該項目的廣告推廣計劃及協(xié)助安排媒介廣告、展銷會所需宣傳資料和物品，并監(jiān)督乙方具體執(zhí)行。按經(jīng)審批同意乙方提供的廣告預(yù)算范圍及標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的宣傳、廣告制作費用。7、負(fù)責(zé)檢查策劃方案的實施情況并提出調(diào)整意見。8、保證該項目有關(guān)資料的合法性、準(zhǔn)確性，確保乙方向認(rèn)購者銷售行為受合法有效，負(fù)責(zé)與有關(guān)部門辦理該項目有關(guān)售樓、按揭、辦證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。9、負(fù)責(zé)收取客戶定金、房款及相關(guān)的房地產(chǎn)稅費，負(fù)責(zé)安排與購房客戶簽訂認(rèn)購書、商品房買賣合同及補(bǔ)充協(xié)議、前期物業(yè)管理合同等相關(guān)合同文件，并辦理商品房買賣合同的合同鑒證手續(xù)。負(fù)責(zé)指定按揭銀行，協(xié)助購房客戶辦理按揭手續(xù)。甲方另委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)辦理上述事項，乙方應(yīng)予以必要的配合和協(xié)助。10、負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方銷售進(jìn)度，并派員參加乙方定期周會。11、在乙方認(rèn)真履行本合同各項義務(wù)的基礎(chǔ)上，按期向乙方支付代理費用。12、甲方有權(quán)隨時審核本項目的銷售情況，乙方應(yīng)按甲方的要求提供相關(guān)的銷售資料，并在甲方監(jiān)督和指導(dǎo)下統(tǒng)籌該項目的銷售工作。13、甲方承諾在本合同有效期內(nèi)，只通過乙方代理出售該項目之住宅，避免銷售程序紊亂及重復(fù)。(二)乙方的責(zé)任和權(quán)利1、負(fù)責(zé)按期完成該項目的包裝和推廣計劃，包括該項目的硬件配套、管理服務(wù)、銷售計劃及技巧、組織管理辦法、風(fēng)險規(guī)避建議。每月末第三個工作日前向甲方提交當(dāng)月銷售情況總結(jié)及下月銷售計劃，確保策劃方案有效實施和及時調(diào)整。2、負(fù)責(zé)編制和設(shè)計及提交該項目的價格表、裝修標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、展覽板、宣傳單張、樓書、服務(wù)管理手冊及認(rèn)購書等所有的宣傳資料;但必須報甲方審批同意后方可使用。3、協(xié)助購房者簽訂商品房認(rèn)購書、商品房買賣合同及補(bǔ)充協(xié)議、前期物業(yè)管理合同等相關(guān)法律文件，負(fù)責(zé)整理和催促購房者提供簽約所需的各項資料。7、乙方銷售人員須經(jīng)培訓(xùn)后上崗，確保對甲方確認(rèn)的商品房認(rèn)購書、商品房買賣合同及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容條款有充分的認(rèn)識和理解，為客戶提供銷售物業(yè)所需的咨詢及答疑;乙方負(fù)責(zé)項目售后服務(wù)跟進(jìn)工作。8、在代理銷售過程中，乙方銷售人員應(yīng)注意個人形象，統(tǒng)一著裝，維護(hù)甲方的市場聲譽(yù)，堅持文明銷售、禮貌待客，以良好的服務(wù)態(tài)度為客戶提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，對不符合條件或客戶投訴意見較多的銷售人員，甲方有權(quán)要求乙方更換。9、根據(jù)甲方所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度進(jìn)行銷售，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣;若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，取得甲方負(fù)責(zé)人審批同意后作個案處理。10、負(fù)責(zé)舉辦定期周會，就銷售過程中出現(xiàn)的情況及問題及時向甲方匯報，自覺接受甲方的管理與監(jiān)督。11、在本合同有效期內(nèi)或全部完成該項目銷售后，乙方不得泄露屬于甲方的各項商業(yè)秘密。12、協(xié)調(diào)安排印制該項目的宣傳資料和其他有關(guān)銷售所需之資料文件，協(xié)調(diào)相關(guān)公司制作風(fēng)格突出的高質(zhì)素樓書、銷售價單及其他宣傳品，且在經(jīng)甲方確認(rèn)的宣傳推廣資料上印有“總代理，廣州全景地產(chǎn)機(jī)構(gòu)”的企業(yè)名稱、地址及電話以利于開展該項目的銷售工作。第三條 代理期限甲方委托乙方代理銷售的期限，由甲乙雙方簽訂本合同之日起至20________年____月____日止。如乙方在本合同有效期內(nèi)提前全部完成該項目銷售工作，本合同代理銷售工作完畢之日止終止。如本合同期限屆滿，乙方仍未完成該項目物業(yè)銷售工作，經(jīng)甲方同意可延長合作期限，雙方另行簽訂代理合同，明確雙方權(quán)利、義務(wù)。第四條 銷售代理費標(biāo)準(zhǔn)本合同有效期內(nèi)，甲方同意按成功售出銷售總額(不含各項稅費、手續(xù)費、服務(wù)費、雜費)，按以下計提比例向乙方支付代理費，甲方與購房者簽訂商品房買賣合同及補(bǔ)充協(xié)議，并繳交首期款后，乙方方可就該售出物業(yè)要求計提銷售代理費。1、如已成交的銷售總額低于人民幣(下同) 1000萬 元的,乙方按銷售金額的1.5%計提銷售代理費。2、如已成交的銷售總額高于1000萬元，低于 20___萬 元的，該部分按4、如已成交的銷售總額高于20___萬元的，超出部份按銷售金額2%計提銷售代理費。備注，代理費的支付時間以當(dāng)月實際銷售的額度計提，即按月支付。5、銷售傭金提計及獎懲，根據(jù)當(dāng)前市場狀況，每個季度甲乙雙方協(xié)商設(shè)定一個均價 元，當(dāng)合同到期或者銷售完畢時，按實際總銷售額均價超出部分，甲乙雙方按7，3分配，(如實際均價為2200元方，即超出的100元有30元是給乙方的)。甲乙雙方協(xié)商確定7個月內(nèi)(售樓部裝修好計起)的銷售目標(biāo)為20___萬，如果乙方完成的銷售額不足目標(biāo)的60%，甲方有權(quán)解約，并且不需要支付任何解約費(銷售傭金除外)。第五條 銷售代理費結(jié)算方式、墊付款及違約罰款的處理1、簽約額以認(rèn)購書為準(zhǔn)，代理費用結(jié)算以購房者簽署商品房買賣合同及補(bǔ)充協(xié)議并交付首期樓款為準(zhǔn)，每月的最后一天為結(jié)算日，在雙方確認(rèn)之日起____日內(nèi)甲方支付乙方本月銷售代理費用，乙方應(yīng)向甲方提供有效的發(fā)票。2、乙方代甲方墊支的任何費用，須事前獲得甲方書面批準(zhǔn)，甲方應(yīng)在乙方向甲方提供相關(guān)墊付費憑證之日起天內(nèi)將墊付款返還給乙方;如所需款項較大，經(jīng)甲方審批同意后可先向乙方撥款，乙方應(yīng)提交相關(guān)的正式付款憑證給甲方。3、如購房者交納定金后違約，按合同規(guī)定應(yīng)予以沒收定金，所沒收客戶的交定金甲、乙雙方各占50%;如購房者簽訂商品房買賣合同及補(bǔ)充協(xié)議，并交付首期樓款后違約，按合同規(guī)定應(yīng)收取的違約金及沒收的款項歸甲方所有，但甲方應(yīng)按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付該物業(yè)的銷售代理費;如購房者簽約后要求轉(zhuǎn)名、更換單位等所收取的手續(xù)費，甲、乙雙方各占50%。第六條，違約責(zé)任1、簽訂本合同后，如甲方違約不將該項目交由乙方獨家代理，或中途無故解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金(大寫)貳拾萬元整(100000.00)，若乙方中途無故解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金(大寫)貳拾萬元整(100000.00)。2、如甲方未能在雙方約定期限內(nèi)按本合同約定提交有關(guān)資料及履行各項義務(wù)，導(dǎo)致乙方推廣計劃延遲，除雙方另有約定外，該項目代理期順延。3、若甲方不按期向乙方支付銷售代理費，每延遲一天，甲方按應(yīng)付款的千分之一支付滯納金。如乙方未能按本合同約定向甲方交付各項銷售代理方案或履行各項義務(wù)，每延遲一天，乙方應(yīng)按300 元天向甲方支付滯納金，逾期超過30天的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。4、、銷售進(jìn)程中，乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同有關(guān)規(guī)定，隨意承諾客戶或作出與該項目實際情況不一致的陳述等違法行為，導(dǎo)致客戶投訴或要求解除本合同，造成甲方聲譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失，甲方有權(quán)單方面解除本合同，終止雙方合作關(guān)系。第七條 其它約定1、本合同期滿，雙方?jīng)Q定不再續(xù)約的，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理合同終止后的相關(guān)工作交接事宜。2、因不可抗拒因素造成的損失，由甲、乙雙方協(xié)調(diào)解決，互不追究違約責(zé)任。3、未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議并與本合同不可分割，具有同等法律效力。4、本合同經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字、加蓋公章后生效;本合同一式貳份，甲、方雙方各執(zhí)壹份，每份具有同等法律效力。5、本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方可向該項目所在地的人民法院提起訴訟，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本合同項下糾紛所產(chǎn)生的律師訴訟費、律師費、差旅費等相關(guān)費用。甲方(公章)，_________乙方(公章)，_________法定代表人(簽字)，_________　法定代表人(簽字)，_________________年____月____日　________年____月____日房地產(chǎn)營銷合同模板精選

營銷合同(篇6)

網(wǎng)上營銷服務(wù)合同

隨著互聯(lián)網(wǎng)的迅猛發(fā)展，越來越多的企業(yè)開始意識到網(wǎng)上營銷的重要性。而為了有效地開展網(wǎng)上營銷活動，許多企業(yè)選擇與專業(yè)的網(wǎng)上營銷服務(wù)提供商簽訂網(wǎng)上營銷服務(wù)合同。這種合同可以確保雙方的權(quán)益得到有效保護(hù)，并能夠明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。

一、合同簡介

本合同是由甲方（企業(yè)）與乙方（網(wǎng)上營銷服務(wù)提供商）簽訂的網(wǎng)上營銷服務(wù)合同，目的在于明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，并確保營銷活動的順利開展。

二、合同內(nèi)容

1.甲方的權(quán)益與責(zé)任：

（1）提供相關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)的詳細(xì)說明文檔，以便乙方能準(zhǔn)確了解甲方的產(chǎn)品或服務(wù)特點。

（2）向乙方提供最新的市場分析、競爭情報和目標(biāo)用戶數(shù)據(jù)，以便乙方能夠制定出更有效的營銷策略。

（3）提供公司品牌和Logo等營銷資料，以便乙方能夠根據(jù)甲方的需求制作相關(guān)營銷物料。

（4）根據(jù)需要提供甲方產(chǎn)品的樣品或圖片，以便乙方在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行展示和宣傳。

（5）及時向乙方提供相關(guān)的合作意見和建議，以便乙方能夠及時進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。

2.乙方的權(quán)益與責(zé)任：

（1）根據(jù)甲方提供的產(chǎn)品或服務(wù)特點，制定出相應(yīng)的網(wǎng)上營銷策略，并提供詳細(xì)的營銷方案。

（2）負(fù)責(zé)撰寫相關(guān)的推廣文案，并發(fā)布在各大互聯(lián)網(wǎng)平臺和社交媒體上，以擴(kuò)大甲方產(chǎn)品或服務(wù)的知名度和影響力。

（3）利用搜索引擎優(yōu)化（SEO）等技術(shù)手段提升甲方網(wǎng)站的搜索排名，以增加甲方產(chǎn)品或服務(wù)的曝光率。

（4）監(jiān)控甲方產(chǎn)品或服務(wù)在網(wǎng)絡(luò)上的口碑和反饋，并及時向甲方提供詳細(xì)的反饋報告。

（5）定期向甲方提供網(wǎng)上營銷活動的統(tǒng)計數(shù)據(jù)和分析報告，以便甲方了解營銷效果和進(jìn)一步優(yōu)化策略。

三、合同期限與費用

1.合同期限：

本合同的有效期為一年，自簽訂之日起生效。

2.費用：

甲方需要按照合同約定向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用，具體金額和支付方式在合同中詳細(xì)約定。

四、合同終止

1.合同的終止：

a）雙方協(xié)商一致解除合同；

b）甲方未按合同約定支付費用，并且在乙方發(fā)送催款通知后仍未支付；

c）甲方嚴(yán)重違反合同約定，給乙方造成重大損失。

2.合同終止后的處理：

乙方在合同終止后的一定期限內(nèi)，仍有義務(wù)為甲方提供相關(guān)的數(shù)據(jù)和報告，以方便甲方過渡到其他營銷服務(wù)提供商。

五、違約責(zé)任

在合同履行過程中，任何一方違反合同約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對于由于違約方的違約行為造成的損失，守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)行賠償。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中出現(xiàn)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他事項

本合同未盡事宜，可以在雙方協(xié)商一致的前提下進(jìn)行補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。

以上就是網(wǎng)上營銷服務(wù)合同的內(nèi)容和要點。通過簽訂合同，企業(yè)與網(wǎng)上營銷服務(wù)提供商能夠明確各自的權(quán)益與責(zé)任，保障雙方的合作順利開展。在互聯(lián)網(wǎng)時代，具有專業(yè)的網(wǎng)上營銷服務(wù)團(tuán)隊能夠有效提升企業(yè)的品牌影響力和銷售業(yè)績，而合同的簽訂則能夠為雙方合作提供保障。

營銷合同(篇7)

合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。本站今天為大家精心準(zhǔn)備了營銷策劃合同范本策劃合同范本，希望對大家有所幫助!

營銷策劃合同范本策劃合同范本

甲方：

乙方：

雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就金城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目蓼都景苑的營銷代理服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

一、項目概況：該項目位于由六安金城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，項目總建筑面積平方米。

二、合作方式：乙方為甲方提供全套的營銷代理服務(wù)。包括營銷策略及策略表現(xiàn)、銷售執(zhí)行全套營銷代理服務(wù)，并具體服務(wù)內(nèi)容見(附件一：蓼都景苑項目營銷代理服務(wù)內(nèi)容)

三、收費辦法：乙方的服務(wù)費用包括二項內(nèi)容。一是傭金收入，二是溢價分成。

傭金收入：按照平等互利的原則，在實現(xiàn)銷售后乙方開始提取營銷代理費用。雙方約定：該項目的銷售底價為1250元/平方米，乙方按照此底價制定一房一價表，實現(xiàn)銷售后，按底價成交額的2%計取。

溢價分成：溢價指的是實際成交額和底價之間的差額，該溢價由甲乙雙方按6：4的比例分成。甲方得百分之六十，乙方得百分之四十。

四、付款方式：實現(xiàn)銷售時即按實際成交額開始計取傭金和相應(yīng)的溢價分成，每個月計算一次傭金及溢價分成。每個月的5號為約定的傭金及溢價分成的結(jié)算日，若逢節(jié)假日則順延。

五、實現(xiàn)成交的標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方約定，客戶交取定金并簽訂商品房預(yù)售(銷售)合同后即視為已實現(xiàn)成交。則可計取該套物業(yè)的傭金及溢價分成。

六、約定事項：

1、乙方為甲方提供全套的營銷代理服務(wù)。銷售人員、案場經(jīng)理、策劃人員、項目經(jīng)理均由乙方安排，乙方派出人員所產(chǎn)生的費用，如工資、獎金、差旅費用等均由乙方負(fù)責(zé)，和甲方無關(guān)。

2、甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同促進(jìn)項目的順利銷售。甲方應(yīng)向乙方提供售樓處及相應(yīng)的家具及辦公條件，以保證乙方能順利進(jìn)場實現(xiàn)銷售工作。乙方負(fù)擔(dān)售樓處售樓工作所產(chǎn)生的電話及水電費用。

3、甲方應(yīng)按乙方的要求提供全套的銷售基本資料：如項目規(guī)劃設(shè)計圖集、戶型圖、各類效果圖、交房標(biāo)準(zhǔn)、社區(qū)配套等，乙方按此內(nèi)容制定“銷售手冊”，甲乙雙方核準(zhǔn)后，按此銷售手冊執(zhí)行。以統(tǒng)一口徑，促進(jìn)銷售工作。

4、廣告費用：廣告費用按項目總銷金額的0.5%計取，由乙方支付。此處的廣告費用指的是廣告宣傳費用(如dm、宣傳折頁、戶外廣告等)，不包含樓盤模型的費用。

5、關(guān)于蓼都景苑的所有策略及策略表現(xiàn)服務(wù)，該服務(wù)所衍生的平面作品、策略創(chuàng)意的知識產(chǎn)權(quán)為雙方所有，雙方均能獨立使用。

6、甲方指定委托人審定乙方的營銷策劃方案，乙方不承擔(dān)除方案設(shè)計以外的責(zé)任。

7、乙方在前期提供整體營銷計劃，并在每月初提供當(dāng)月工作計劃，甲方審定后，雙方按計劃執(zhí)行工作，不可輕易改變工作計劃。

8、乙方保證所有的策略及策略表現(xiàn)均為原創(chuàng)性作品。

9、甲方保證按合同約定定期向乙方支付傭金及溢價分成。乙方保證制定完善的銷售計劃，盡快使銷售款回籠。

10、其它事項

雙方在服務(wù)與合作過程中，均要保護(hù)對方的商業(yè)機(jī)密，如服務(wù)的內(nèi)容、項目的價格、策略、營銷計劃均為商業(yè)機(jī)密內(nèi)容，雙方參與人員均應(yīng)嚴(yán)格保密，不得損害對方的利益。

七、未盡事宜，雙方再行商議解決。若有糾紛，雙方協(xié)商解決。該協(xié)議自雙方簽字即日起生效。

甲方：乙方：

日期：日期

營銷策劃合同范本策劃合同范本

委托方：?______________(以下簡稱甲方)

法定代表人：_________________________

統(tǒng)一社會信用代碼：___________________

通訊地址：___________________________

聯(lián)系方式：___________________________

策劃方：_______________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_________________________

統(tǒng)一社會信用代碼：___________________

通訊地址：___________________________

聯(lián)系方式：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則就甲方委托乙方營銷策劃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.根據(jù)乙方策劃的要求，提供客觀、真實的相關(guān)資料和數(shù)據(jù);

2.根據(jù)本協(xié)議規(guī)定，按時向乙方支付酬金;

3.有權(quán)了解乙方的工作進(jìn)度和實施情況;

4.有權(quán)接收乙方完成的工作成果及相關(guān)文件資料。得到雙方書面簽字認(rèn)可后，有權(quán)獲得與本項目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)的申請權(quán)和所有權(quán);

5.要求乙方按時、按質(zhì)、按量完成服務(wù)項目;

6.按時確認(rèn)和接受乙方完成的階段性工作成果，并以書面形式簽收;

7.在本合同履行中，甲方加蓋印章的書面文件或由甲方授權(quán)人簽名的一切文件及單據(jù)等，甲方要承擔(dān)全部責(zé)任;

8.乙方為甲方創(chuàng)作的概念、意念、文體及圖像等，所有權(quán)歸甲方所有，甲方將無界限使用;乙方為甲方提供并經(jīng)認(rèn)可的所有方案、圖象、文字、概念、意念等，乙方不得提供給他人使用。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按時完成和交付每個階段的工作成果，提供有效服務(wù)和支持;

2.乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定獲得酬金;

3.乙方的策劃和設(shè)計方案，如果侵犯了第三方的知識產(chǎn)權(quán)，其責(zé)任由乙方自負(fù);

4.保護(hù)甲方所交付的一切工作相關(guān)物品，包括所有報告、文件、統(tǒng)計資料及其他材料，不得丟失、傳播、泄密。

5.由雙方共同確定廣告執(zhí)行的第三方，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的實施，并予以驗收;乙方負(fù)責(zé)提供促銷品、印刷品、POP、促銷工具等的設(shè)計制作方案，甲乙雙方共同確定制作方并由乙方驗收。

6.乙方在充分了解甲方產(chǎn)品、市場狀況及相關(guān)信息后，應(yīng)成立項目組為甲方服務(wù);

7.乙方按照合同分階段實施策劃服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容所涉及的甲方商業(yè)機(jī)密嚴(yán)格保守;

8.乙方差旅費、伙食費自行負(fù)擔(dān)，乙方每月到甲方進(jìn)行項目溝通;

9.為了達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，乙方定期或不定期向甲方進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)(意識導(dǎo)入、團(tuán)隊建設(shè)、營銷管理、銷售技巧等);根據(jù)甲方需要涉及到特別提升培訓(xùn)項目，乙方負(fù)責(zé)向甲方推薦和組織專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)實施培訓(xùn)，其費用由甲方承擔(dān)。

三、工作成果交付期限

1.乙方完成的工作成果的交付地點、交付方式由甲乙雙方協(xié)商約定，并由雙方代表簽署交結(jié)資料清單。甲方收到乙方的每個階段工作成果后的______個工作日內(nèi)，乙方接受咨詢、答疑并進(jìn)一步完善;

2.每項工作成果的交付期限按照約定的時間交付(根據(jù)每月雙方簽字確定的排期執(zhí)行)。

四、合同期限與任務(wù)

1.合同有效期自______年______月______日至______年______月_____日止

2.甲方保證在合同期內(nèi)，區(qū)域市場投放_________元(大寫____________元)宣傳費用、促銷費用、整體營銷費用(不含物料制作、形象代言人、媒體發(fā)布等費用)。

3.每月______日前甲方必須向乙方出具相關(guān)銷售報表和財務(wù)報表，銷量按甲方每月提供的銷售報表和財務(wù)報表計算，甲方不得隱瞞實際銷量和投入費用，以作為后續(xù)策略參考，乙方有權(quán)對此進(jìn)行督察。

4.在甲乙雙方的每次項目討論會上，雙方需做好會議紀(jì)要，并經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后備案(甲乙雙方各執(zhí)一份)

五、付款方式

1.項目服務(wù)費為________元(大寫____________元)人民幣，乙方開具正式稅務(wù)票。

2.首付：合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方首付給乙方項目服務(wù)費的______%，即人民幣________元(大寫____________元)。

3.在項目進(jìn)入輔導(dǎo)期前______個工作日內(nèi)，甲方給乙方支付合同總額_____%的余款，即人民幣________元(大寫____________元)。

4.支付方式為下列第_______種形式

(1)現(xiàn)金支付

(2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用

開戶行：__________________________________

戶名：____________________________________

銀行賬號：________________________________

(3)其他：_______________________________

六、違約責(zé)任

1.經(jīng)甲方確認(rèn)實施的活動，若甲方提出變更或終止，所產(chǎn)生的損失由甲方負(fù)責(zé)。乙方委托第三方未依甲方確認(rèn)的內(nèi)容執(zhí)行，則由乙方負(fù)起責(zé)任，并向甲方賠償。

2.甲乙雙方在履行本合同中，都必須遵守中華人民共和國法律及其他有關(guān)規(guī)定，甲方不得要求乙方在為甲方提供服務(wù)時做出違反法律和規(guī)定的行為。

3.根據(jù)甲方指示采取的行動，而對任何第三方產(chǎn)生糾紛或被有關(guān)部門處罰，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

4.由于甲方原因，不能按時向乙方付款，乙方有權(quán)向甲方收取滯納金;滯納金按照合同額的______%收取。

七、保密

1.雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。

營銷策劃合同范本策劃合同范本

甲方：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在自愿、平等、公平和誠實信用等原則的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行“商務(wù)信息咨詢”事宜達(dá)成一致意見，茲訂立本合同，以資共同信守。

一、項目內(nèi)容：

甲方委托乙方進(jìn)行特渠店內(nèi)推廣促銷活動(以下簡稱：店銷活動)?；顒忧婪謩e為南京的各大超市。活動形式為同時在店內(nèi)開展推廣、售賣。

二、項目執(zhí)行時間和場次

1、執(zhí)行日期：年月日~年月日。

2、執(zhí)行時間：每場次活動時間為;以上為參考時間，具體活動時間根據(jù)門店人流量及營業(yè)時間調(diào)整，每場工作時間為8小時。

3、執(zhí)行場次：每店每周做6場，每周周一為促銷員休息時間，做滿一個月;乙方按照甲方確認(rèn)的門店、場次安排活動的執(zhí)行。甲方有權(quán)調(diào)整活動門店及場次的安排，具體門店及場次以甲方確認(rèn)為準(zhǔn)。

三、乙方為甲方提供的服務(wù)及職責(zé)：

1、在乙方負(fù)責(zé)的活動執(zhí)行中，將：

1)負(fù)責(zé)進(jìn)行活動的商超的聯(lián)絡(luò)、勘察和賣進(jìn)。

2)根據(jù)兩方確認(rèn)的活動策劃方案進(jìn)行現(xiàn)場的安排。

3)負(fù)責(zé)在活動城市招聘、培訓(xùn)、考核活動管理人員、臨時促銷人員，明確分工和責(zé)任，做好培訓(xùn)和現(xiàn)場活動的組織管理工作。所有招聘人員須經(jīng)甲方面試合格后方可上崗。

4)提前1天辦理好所有工作人員的進(jìn)店的手續(xù)。

5)活動執(zhí)行過程中保證所有參加人群的安全，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2、乙方將在活動執(zhí)行完畢后呈交甲方活動總結(jié)報告及相關(guān)文件、影音資料。

3、乙方將負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場所有物料道具、產(chǎn)品、贈品的組織運輸、裝卸和保管。

4、策劃案版權(quán)歸甲方所有。乙方不得用于第三方使用或散播。

5、乙方有按約定取得甲方支付所有費用的權(quán)利。

三、乙方義務(wù)

乙方保證具有符合法律規(guī)定的資格簽署本合同并提供本合同項下的服務(wù);

1、乙方保證所提供的服務(wù)不違反現(xiàn)行的法律法規(guī)，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)采取包括起訴、應(yīng)訴、上訴以及申訴在內(nèi)的一切措施保護(hù)甲方的利益，

2、甲方免于因乙方服務(wù)而引起的對第三方的侵權(quán)責(zé)任，由此產(chǎn)生的費用及賠償責(zé)任由乙方獨自承擔(dān)。

3、乙方負(fù)責(zé)親自完成本次店銷活動，不得委托任何第三方代為執(zhí)行此次店銷活動，否則相應(yīng)產(chǎn)生的一切后果由一方自行承擔(dān)。由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方應(yīng)組織相關(guān)工作人員按甲方要求的方法及質(zhì)量完成店銷活動。在整個店銷活動執(zhí)行過程中，乙方應(yīng)對其所聘用工作人員的行為負(fù)責(zé)。

5、乙方應(yīng)與其所聘用工作人員簽署勞動合同，乙方與工作人員產(chǎn)生的任何勞動糾紛與甲方無關(guān)，乙方自行處理與承擔(dān)法律責(zé)任。因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、本店銷活動相關(guān)產(chǎn)品、物資及促銷物品一旦由丙方接受，丙方應(yīng)承擔(dān)除不可抗力以外的損失風(fēng)險。

7、在店銷活動期間，乙方及時向甲方報告執(zhí)行狀況，并至少每周提供店銷活動執(zhí)行報告。

8、在店銷活動期間由于不可抗力原因而非乙方責(zé)任，導(dǎo)致店銷活動停止執(zhí)行，不可追究其責(zé)任，甲方應(yīng)按合約付清相應(yīng)執(zhí)行費用，若因上述原因延長執(zhí)行則工作時數(shù)按實際情況增加并收取相應(yīng)費用。

9、乙方于店銷活動結(jié)束后1周內(nèi)及時向甲方提供店銷活動結(jié)案報告。

10、乙方在店銷活動中不得有任何有損甲方形象的行為。

11、在本合同簽署后或履行過程中，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反上述保證或不具備保證的資格，有權(quán)以書面形式通知乙方解除本合同而不構(gòu)成違約。在合同解除后，甲方仍保留要求乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任的權(quán)利。

13、乙方在活動執(zhí)行過程中除甲方原因給第三方人身、財產(chǎn)或其他權(quán)益造成損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方所遭受的損失。

14、在活動期間，如因為天氣等不可抗力發(fā)生活動的推遲，則根據(jù)甲方需要，對活動進(jìn)行取消和改期處理。

16、本合同規(guī)定的其它乙方權(quán)利和義務(wù)。

四、甲、乙雙方義務(wù)：

1、甲方提供有關(guān)此次活動的相關(guān)信息以供乙方工作人員培訓(xùn)使用。

2、甲方負(fù)責(zé)對乙方所提供的活動場地、場次及執(zhí)行費用確定;

3、甲方有義務(wù)準(zhǔn)時提供給乙方店銷所需質(zhì)量良好的相關(guān)促銷物品和產(chǎn)品，從而保證乙方可以準(zhǔn)時、順利開展店銷活動。如果由于甲方造成相關(guān)促銷物品交付時間延誤，則整個店銷活動時間相應(yīng)順延，而互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4、店銷活動執(zhí)行中，甲方有權(quán)停止或變更乙方的全部或部分相關(guān)工作，并以書面形式通知丙方。如因此增加店銷活動費用，或造成乙方損失，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商。甲方將給予乙方協(xié)商確認(rèn)后的補(bǔ)償。

5、甲方有權(quán)督促乙方完成合同中規(guī)定的工作。

7、甲方保證授予活動使用的與甲方有關(guān)的各項稱號和標(biāo)識符合相關(guān)部門規(guī)定，同時不構(gòu)成對第三方的侵權(quán)。

8、活動期間，甲方責(zé)不定期抽查監(jiān)督丙方的活動執(zhí)行，并根據(jù)雙方約定標(biāo)準(zhǔn)給予乙方的執(zhí)行效果進(jìn)行評價打分和做出改進(jìn)建議。

9、在乙方履行本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)按約定及時支付款項。

10、項目執(zhí)行中，如甲方需變更相關(guān)活動內(nèi)容(如：更換店面)須以書面形式于2天前通知乙方，如產(chǎn)生相關(guān)費用，需雙方協(xié)商同意后確認(rèn)。

11、本合同規(guī)定的其它甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)。

五、活動的質(zhì)量或規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)

1、乙方將按照雙方確認(rèn)之甲方書面要求按時完成所承諾項目?；顒訄?zhí)行過程中甲方有權(quán)對活動方案進(jìn)行調(diào)整。如因此增加(或減少)的費用，由甲、乙方協(xié)調(diào)確認(rèn)。

2、項目具體執(zhí)行前，細(xì)案等內(nèi)容需由甲、乙方確認(rèn)，乙方不得依據(jù)甲方的確認(rèn)對抗甲方，但甲方需對未能簽訂補(bǔ)充協(xié)議的調(diào)整部分負(fù)責(zé)。甲方可根據(jù)需要調(diào)整時間安排，但需提前通知乙方，乙方按照甲方最終確認(rèn)細(xì)案按時完成。

3、活動執(zhí)行期間，乙方按照與甲方約定的要求每周向甲方提交每場活動的執(zhí)行評估和相關(guān)照片/影像證明。如因乙方原因未及時提交相關(guān)資料，甲方以考核未達(dá)標(biāo)向乙方追償違約金。

六、合同價款及支付

1、活動費用總金額:以雙方確認(rèn)的《活動報價單》為準(zhǔn)。甲方向乙方支付的費用包括以下幾種：

a)略

b)略

c)略

d)工作人員工資及之活動執(zhí)行管理費用。物資運輸費。服務(wù)費。稅金。

如在活動執(zhí)行過程中,因活動需要而發(fā)生本合同計劃之外的費用,乙方應(yīng)提前向甲方說明,并經(jīng)甲方確認(rèn)后,方可執(zhí)行。

2、執(zhí)行費結(jié)算方式：

執(zhí)行費結(jié)算方式：乙方在活動結(jié)束一周內(nèi)向甲方提供活動驗收報告和相關(guān)證明及發(fā)票。乙方提供費用發(fā)票給甲方，甲方將乙方設(shè)定為回款客戶，乙方提供活動相關(guān)核銷資料給家方，經(jīng)甲方審核資料后，甲方將活動費用匯款或(轉(zhuǎn)賬支票)至乙方賬戶。

七、違約責(zé)任

1、任何一方違反本合同的約定即構(gòu)成該方違反本合同的事實;該方應(yīng)向非違約方承擔(dān)違約責(zé)任，補(bǔ)償非違約方因而實際及可能承受或遭致的所有損失、責(zé)任、賠償金或費用(包括但不限于合理的法律顧問費，法律顧問費應(yīng)為符合國家規(guī)定的律師代理費。僅指訴訟、仲裁)。本合同關(guān)于違約責(zé)任的條款是累加的，不應(yīng)互相排斥。

2、如由于乙方的職員或其代理商的工作疏忽、錯誤而造成與甲方書面提出的工作目標(biāo)不符的問題，乙方將提供無償修改服務(wù)，直至符合甲方要求為止，增加工作量，甲方不負(fù)擔(dān)任何費用。

3、因乙方自身原因?qū)е虏荒馨幢竞贤?guī)定的或雙方約定的進(jìn)度完成某個項目，每延遲一日，按照合同總金額1‰向甲方支付違約金;超過十個工作日未完成的，甲方有權(quán)利終止合同執(zhí)行，并有權(quán)要求乙方支付合同金額10%之違約金。

4、甲方修改活動內(nèi)容需得到雙方確定，如在時間，費用條件超出合同約定的時間，任意修改活動內(nèi)容或延誤活動開展，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5、在合同履行中，乙方不得為與甲方及甲方關(guān)聯(lián)公司處于競爭關(guān)系的企業(yè)提供任何服務(wù)，如乙方違反本項規(guī)定，甲方應(yīng)書面通知乙方，如乙方在接到甲方書面通知后七日內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的30%作為違約金。

6、乙方不得將該活動方案的相關(guān)信息向無關(guān)之第三方泄露。若有違約，乙方需向甲方支付合同金額的30%作為違約金。

八、免責(zé)條款

如因不可抗力因素致使丙方不能按期完成項目，乙方不負(fù)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)在合理的時間內(nèi)向甲方報告所發(fā)生的不可抗力并由甲方當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)負(fù)責(zé)人提供相關(guān)證明文件，否則，乙方的不可抗力的因素不能排除。

甲方可根據(jù)該不可抗力的嚴(yán)重程度做出如下選擇：

a.順延“活動”的完成期限，并于順延期間內(nèi)隨時終止本合同，并對乙方就活動中已產(chǎn)生的費用協(xié)商后作出補(bǔ)償。雙方按照實際發(fā)生的費用在合同終止之日起的30日內(nèi)結(jié)清所有款項。

b.立即終止本合同，并與乙方就活動中已產(chǎn)生的費用協(xié)商后作出補(bǔ)償。雙方按照實際發(fā)生的費用在合同終止之日起的30日內(nèi)結(jié)清所有款項。

九、提前終止

1.如甲方根據(jù)需要提前終止活動，提前告訴乙方，應(yīng)經(jīng)雙方認(rèn)可后，雙方按照實際發(fā)生的費用在合同終止之日起的30日內(nèi)結(jié)清所有款項，費用計算方法按照附件中《活動報價單》計算，任何一方未經(jīng)對方認(rèn)可，均無權(quán)單方終止本合同。

十、法律的適用及爭議的解決

本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律，雙方在履行本合同中出現(xiàn)的爭議首先通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、簽字及生效

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字、蓋章之日起生效。本合同復(fù)印件及合同附件具同等法律效力。

十二、本合同包括以下附件：

1.《活動報價單》

2.《活動執(zhí)行手冊》

雙方正式授權(quán)代表簽署本合同：

甲方：

地址：

公司授權(quán)代表簽字(蓋章)：

乙方：

地址：

公司授權(quán)代表簽字(蓋章)：

??

營銷合同(篇8)

網(wǎng)上營銷服務(wù)合同

隨著互聯(lián)網(wǎng)的迅猛發(fā)展，越來越多的企業(yè)開始利用網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行營銷推廣，以擴(kuò)大市場份額和提升品牌知名度。而網(wǎng)上營銷服務(wù)合同便是企業(yè)與網(wǎng)絡(luò)營銷服務(wù)提供商之間所達(dá)成的協(xié)議，旨在規(guī)范雙方的權(quán)益和責(zé)任，確保雙方能夠達(dá)成互利共贏的合作關(guān)系。

一、合同背景和目的

該合同是由企業(yè)方與網(wǎng)絡(luò)營銷服務(wù)提供商簽訂的，旨在規(guī)定網(wǎng)絡(luò)營銷服務(wù)的內(nèi)容、范圍、條件和權(quán)益，以確保雙方能夠達(dá)成互惠互利的合作關(guān)系。雙方認(rèn)可互聯(lián)網(wǎng)作為營銷和推廣的重要渠道，希望通過合作能夠共同提升企業(yè)的競爭力和市場影響力。

二、服務(wù)內(nèi)容與范圍

網(wǎng)絡(luò)營銷服務(wù)提供商將根據(jù)企業(yè)方的需求和要求，提供以下服務(wù)并履行相應(yīng)的義務(wù)：

1. 市場調(diào)研與分析：網(wǎng)絡(luò)營銷服務(wù)提供商將對企業(yè)方的目標(biāo)市場進(jìn)行詳盡的調(diào)研和分析，以了解目標(biāo)用戶的需求和行為，為后續(xù)的營銷策略制定提供參考。

2. 網(wǎng)站建設(shè)與優(yōu)化：根據(jù)企業(yè)方的需求，網(wǎng)絡(luò)營銷服務(wù)提供商將設(shè)計和開發(fā)符合企業(yè)形象和定位的網(wǎng)站，并進(jìn)行搜索引擎優(yōu)化，提升網(wǎng)站的可見性和流量。

3. 搜索引擎營銷：網(wǎng)絡(luò)營銷服務(wù)提供商將負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行企業(yè)方的搜索引擎廣告計劃，包括關(guān)鍵詞選擇、廣告創(chuàng)意設(shè)計和投放管理，以提升企業(yè)在搜索引擎的曝光度和點擊率。

4. 社交媒體推廣：網(wǎng)絡(luò)營銷服務(wù)提供商將為企業(yè)方開展社交媒體營銷活動，包括但不限于微博、微信、Facebook等平臺的賬號建立和管理、內(nèi)容撰寫、互動和粉絲增長。

5. 網(wǎng)絡(luò)廣告投放：網(wǎng)絡(luò)營銷服務(wù)提供商將統(tǒng)籌規(guī)劃企業(yè)方的網(wǎng)絡(luò)廣告投放計劃，并選擇合適的平臺和渠道進(jìn)行投放，以提升品牌知名度和銷售量。

三、費用與支付方式

1. 費用結(jié)構(gòu)：費用結(jié)構(gòu)將根據(jù)具體的服務(wù)內(nèi)容和范圍而定，由雙方在合同中明確規(guī)定。費用涵蓋服務(wù)費、平臺費、廣告費等相關(guān)費用。

2. 支付方式：企業(yè)方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付相關(guān)費用，以確保服務(wù)提供商能夠按時履行服務(wù)義務(wù)。

四、合作期限與終止條件

1. 合作期限：合作期限應(yīng)在合同中明確規(guī)定，一般為一年，可根據(jù)實際情況協(xié)商延長或終止。

2. 終止條件：合同終止的條件包括但不限于以下情況：雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約，嚴(yán)重?fù)p害對方權(quán)益，或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同等。

五、保密條款

雙方應(yīng)對在合作過程中所獲得的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，未經(jīng)對方書面許可，不得向第三方披露或使用。一旦違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

雙方如在履行合同過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商無果，雙方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

七、其他事項

1. 協(xié)議變更：任何協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)生效。

2. 合同解釋：對于合同的解釋和執(zhí)行，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。

3. 通知方式：一方向另一方發(fā)出通知應(yīng)以書面形式，可通過掛號郵件、快遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。

{網(wǎng)站}小編認(rèn)為，網(wǎng)上營銷服務(wù)合同是企業(yè)和網(wǎng)絡(luò)營銷服務(wù)提供商之間的一種重要協(xié)議，規(guī)范雙方的權(quán)益和責(zé)任，確保雙方能夠在互聯(lián)網(wǎng)營銷中取得成功并實現(xiàn)共同目標(biāo)。只有雙方能夠依約履行合同中的各項義務(wù)，建立誠信和互信的合作關(guān)系，才能夠為企業(yè)的發(fā)展帶來長期穩(wěn)定的價值。

營銷合同(篇9)

目錄?

前言?

1）合營雙方?

2）成立合資經(jīng)營企業(yè)?

3）合營企業(yè)的宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模?

4）投資總額和注冊資本?

5）合營雙方的責(zé)任?

6）董事會?

7）經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)?

8）籌建和籌備?

9）采購?

10）勞務(wù)管理?

11）財務(wù)?

12）財務(wù)與會計?

13）審計?

14）土地使用費?

15）合營期限?

16）違約的責(zé)任?

17）清算?

18）保險?

19）適用的法律?

20）保安秘密?

21）不可抗力?

22）爭議的解決?

23）解除合同?

24）附則?

前言?

＿＿＿＿＿和＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿（＿＿＿＿＿為其三家授權(quán)代表）依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同出資，在中國＿＿＿＿＿市建立并經(jīng)營合資企業(yè)，特簽定本合同。?

第一章　合營雙方?

第一條　合同的雙方如下：?

甲　方：＿＿＿＿＿?

登記地：＿＿＿＿＿?

法定地址：＿＿＿＿＿?

法定代表：?

姓　名：＿＿＿＿＿?

職　務(wù)：＿＿＿＿＿?

國　籍：中華人民共和國?

乙方：＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、分別委托＿＿＿＿＿為其授權(quán)代表。?

1.＿＿＿＿＿：?

登記地：＿＿＿＿＿?

法定地址：＿＿＿＿＿?

法定代表：?

姓　名：＿＿＿＿＿?

職　務(wù)：＿＿＿＿＿?

國　籍：＿＿＿＿＿?

2.＿＿＿＿＿：?

登記地：＿＿＿＿＿?

法定地址：＿＿＿＿＿?

法定代表：＿＿＿＿＿?

姓　名：＿＿＿＿＿?

職　務(wù)：＿＿＿＿＿?

國　籍：＿＿＿＿＿?

3.＿＿＿＿＿：?

登記地：＿＿＿＿＿?

法定地址：＿＿＿＿＿?

法定代表：＿＿＿＿＿?

姓　名：＿＿＿＿＿?

職　務(wù)：＿＿＿＿＿?

國　籍：＿＿＿＿＿?

第二章　成立合資經(jīng)營企業(yè)?

第二條　合營甲乙雙方依照中華人民共和國（以下簡稱“中國”）的有關(guān)法律、法規(guī)向中國有關(guān)當(dāng)局辦理申請批準(zhǔn)手續(xù)，在＿＿＿＿＿市登記成立合資經(jīng)營企業(yè)。?

第三條　合營企業(yè)的名稱和法定地址如下：?

名　稱：?

中　文：＿＿＿＿＿（以下簡稱“合營企業(yè)”）?

英　文：＿＿＿＿＿?

法定地址：＿＿＿＿＿?

第四條　合營企業(yè)為根據(jù)中國法律成立的中國法人，其一切活動受中國法律的管轄，其正當(dāng)權(quán)益受中國法律的保護(hù)。如公布新法律，則按《中華人民共和國民法典》規(guī)定執(zhí)行。?

第五條　合營企業(yè)是有限責(zé)任公司。甲乙雙方分別以各自認(rèn)繳的出資額限度對合營企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，并按各自認(rèn)繳的出資額的比例分配利潤，承擔(dān)風(fēng)險和損失。?

第三章　合營企業(yè)的宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模?

第六條　合營企業(yè)的宗旨是：本著友好合作精神，共同建造，經(jīng)營具有現(xiàn)代化水平的＿＿＿＿＿俱樂部，為中外人士（新聞工作者、實業(yè)家、商界人士及其他各界人士）提供社交、會議、辦公、通訊、康樂、食宿場所和服務(wù)。通過先進(jìn)的經(jīng)營管理手段和優(yōu)質(zhì)、高效率的服務(wù)，獲得雙方均滿意的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。?

第七條　合營企業(yè)的經(jīng)營范圍是：社交和會議場所、康樂項目、旅館、辦公樓、餐館、附屬的通訊設(shè)備和商品部，以及其他有關(guān)的生活、工作服務(wù)設(shè)施。?

第八條　合營企業(yè)的建設(shè)和經(jīng)營的規(guī)模如下：?

總占地面積＿＿＿＿＿平方米；?

新建建筑面積＿＿＿＿＿平方米；?

其中：旅館部分約＿＿＿＿＿平方米（約＿＿＿＿＿間客房）辦公樓分約＿＿＿＿＿平方米；?

原有建筑面積＿＿＿＿＿平方米。?

第四章　投資總額和注冊資本?

第九條　合營企業(yè)的投資總額為＿＿＿＿＿美元，投資中包括下列費用：?

1.合營企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營所需的土地處置費；?

2.市政工程設(shè)施費；?

3.甲方原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備移轉(zhuǎn)合營企業(yè)的作價；?

4.設(shè)計費（包括勘測費）；?

5.建設(shè)費（包括新建筑的建設(shè)及f.f.e.庭際綠化和附屬設(shè)施的建設(shè)）；

6.籌建費；?

7.開業(yè)籌備費；?

8.新建筑建成開業(yè)前的流動資金；?

9.建設(shè)期間的貸款利息；?

10.其他由董事會決定的不可預(yù)見的開支的費用。?

第十條　合營企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營所需用地已由甲方進(jìn)行了處置，其中處置費為＿＿＿＿＿美元。甲方原有建筑物、構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備在合營企業(yè)成立后移交給合營企業(yè)，作價為＿＿＿＿＿美元。?

第十一條　合營企業(yè)的注冊資本固定為＿＿＿＿＿美元。其中甲方出資額為＿＿＿＿＿美元，占＿＿＿＿＿％；乙方出資額為＿＿＿＿＿美元，占＿＿＿＿＿％。

第十二條　甲乙雙方分別按前條規(guī)定的出資金額以如下方式出資：?

1.甲方：甲方的土地處置費＿＿＿＿＿美元，原有建筑物，構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備作價＿＿＿＿＿美元，合計＿＿＿＿＿美元，作出出資。土地處置費和原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備的詳情，見本合同附件一《甲方出資一覽表》。?

2.乙方：以現(xiàn)金＿＿＿＿＿美元作為出資，乙方三家投資者的投資比例分別為：＿＿＿＿＿％，＿＿＿＿＿％，＿＿＿＿＿％。?

第十三條　甲乙雙方根據(jù)以下規(guī)定向合營企業(yè)繳足全部出資額。?

營銷合同(篇10)

房地產(chǎn)營銷代理合同（一）

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議，

一、不動產(chǎn)基本情況，

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于市區(qū)單元第____層，共（套），房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積平方米，戶型；房屋所有權(quán)證號，，屬于，。附房屋狀況表。

二、銷售價格與收款方式，

1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價為____元/平方米，總價元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%、乙方得%。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認(rèn)可；

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式，

四、結(jié)算方式，

雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

一次性付款結(jié)算方式，

1、一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶；

2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。

按揭貸款的結(jié)算方式，購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。

五、代理期限及代理權(quán)限，

1、本合同代理期限為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮%出售。

六、代理費的收取

1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%，乙方得%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計元。

七、雙方權(quán)利義務(wù)，

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、準(zhǔn)確性。

1）、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

2）、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。

3）、原購房協(xié)議書（另，如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明）

4）、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。

5）、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。

6）、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費。

5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

八、違約責(zé)任，

1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

九、乙方必須嚴(yán)守誠實、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由無錫仲裁委員會仲裁。

十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方，乙方，

代表，代表，

地址，地址，

聯(lián)系電話，聯(lián)系電話，

開戶行，

帳號，

簽約日期，年月日

房地產(chǎn)營銷代理合同（二）

開發(fā)商，

咨詢公司，

甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國民法典的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就開發(fā)商委托咨詢公司獨家策劃、銷售開發(fā)商開發(fā)經(jīng)營的房地產(chǎn)項目事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

一、代理事項

開發(fā)商委托咨詢公司獨家策劃、銷售開發(fā)商在項目，規(guī)劃許可證號為號，總占地面積平方米，總建筑面積約平方米（以下簡稱本項目）。

在代理合同有效期內(nèi)，咨詢公司為開發(fā)商在（地區(qū)）委托的獨家策劃銷售代理商，開發(fā)商不得在（地區(qū)）指定其他代理商。

二、代理權(quán)限

咨詢公司代理開發(fā)商對本項目的宣傳、策劃、銷售等一切對外活動，必須以開發(fā)商名義進(jìn)行，并在本合同約定或開發(fā)商批準(zhǔn)、授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)。

三、代理責(zé)任

咨詢公司在開發(fā)商授權(quán)范圍內(nèi)的一切代理活動，由開發(fā)商承擔(dān)民事責(zé)任。咨詢公司未經(jīng)開發(fā)商授權(quán)或超越代理權(quán)限的代理行為，由咨詢公司自行承擔(dān)民事責(zé)任。

四、代理期限

自雙方簽字蓋章合同生效之日起，至項目全部經(jīng)過工程質(zhì)量驗收并可交付使用后三個月止。

五、代理計劃的實施

咨詢公司對項目進(jìn)行的宣傳、策劃、銷售等活動的計劃書及所需費用預(yù)算應(yīng)以書面報告形式提交開發(fā)商，經(jīng)開發(fā)商同意、批準(zhǔn)后方可實施執(zhí)行。

六、代理工作方式

1、咨詢公司負(fù)責(zé)組織銷售人員隊伍，在開發(fā)商提供的銷售中心完成前臺現(xiàn)場銷售工作（即所有需與客戶聯(lián)系溝通的工作）。前臺現(xiàn)場銷售工作包括現(xiàn)場接待客戶、簽署商品房購房協(xié)議書（又稱訂購書）、引導(dǎo)客戶簽署商品房買賣合同、商品房按揭貸款申請表及商品房抵押貸款合同等。

咨詢公司應(yīng)委派不少于2名的項目管理人員到達(dá)現(xiàn)場辦公，保證與開發(fā)商工作人員的溝通與協(xié)商，完善前臺現(xiàn)場銷售工作。

2、開發(fā)商應(yīng)委派不少于3名的工作人員完成后臺簽約及辦證工作。后臺簽約工作包括收取訂金、簽署商品房買賣合同、收取房款、協(xié)助銀行簽署商品房抵押貸款合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等工作。

3、開發(fā)商負(fù)責(zé)提供銷售中心的保安及清潔工作人員和相關(guān)費用。銷售中心的日常工作由咨詢公司負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理，雙方工作人員按統(tǒng)一的管理制度進(jìn)行工作。

4、甲乙雙方設(shè)置例會制度，定期研討銷售工作，根據(jù)市場需求，對銷售工作進(jìn)行調(diào)控。

七、代理費用

1、咨詢公司的代理費用按咨詢公司實際代理銷售的商品房銷售總金額的百分比提取，具體百分比按以下條款規(guī)定執(zhí)行。銷售代理費由開發(fā)商以人民幣形式計算和支付。

2、自開發(fā)商取得具體單元的商品房預(yù)售許可證并經(jīng)開發(fā)商書面批準(zhǔn)對外銷售之日起至該單元交樓為銷售周期，若開發(fā)商未書面批準(zhǔn)對外銷售，則銷售周期順延。在開發(fā)商書面批準(zhǔn)具體單位對外銷售并正式開盤至該單元封頂，咨詢公司銷售的銷售面積應(yīng)達(dá)到該單元總面積的%，如咨詢公司達(dá)到以上銷售率，代理費用按商品房銷售總金額的1、2%提取。（否則，代理費率相應(yīng)減少0、05%，即1、15%。）如咨詢公司在正式開盤至封頂時達(dá)到%的銷售率，代理費相應(yīng)增加0、05%，即1、25%。

3、咨詢公司的代理費用以代理期限內(nèi)商品房實際成交均價情況確定如下，本項目的住宅銷售均價不能低于3650元/m2,代理費用按商品房銷售總金額的1、2%（按以上第2點具體銷售率調(diào)整代理費比例）提取。開發(fā)商按照具體單元的銷售，按以下約定給予咨詢公司獎勵，

商品房銷售均價在3650元/m2以上，在3650～3800元/m2范圍內(nèi)的那部分銷售金額代理費按以上第2點計算，超出3800元/m2的那部分銷售金額代理費用按超出部分總金額的10%提取。

4、在代理期限內(nèi)，咨詢公司代理銷售商場、車位，其代理費用按銷售總額的1、2%計算。

八。代理費用支付

1、開發(fā)商同意按下列方式支付銷售代理費，對每一個銷售單元開發(fā)商與客戶簽定商品房買賣合同并收取首期房款后，需向咨詢公司支付銷售金額1、2%的銷售代理費，咨詢公司的代銷責(zé)任即告完成。但本合同履行期間咨詢公司應(yīng)按本合同第六部分第1點完成代理工作。

開發(fā)商每月8日前與咨詢公司結(jié)算上月的銷售代理費用，咨詢公司在收到開發(fā)商的代理費用后一個工作日內(nèi)應(yīng)向開發(fā)商開具正式稅務(wù)發(fā)票。

2、甲乙雙方每月8日前結(jié)算的銷售代理費用均以上月的銷售總額1、2%提取。關(guān)于咨詢公司按本合同第七條規(guī)定，在規(guī)定時間內(nèi)超額完成的計提比率和超出規(guī)定均價所計算的提成金額在合同期內(nèi)的最后一個月內(nèi)結(jié)清。咨詢公司應(yīng)同時向開發(fā)商辦理代售資料移交。

3、若客戶簽署商品房買賣合同并繳付首期房款后違約和按揭后退房違約，所交房款、訂金及罰金歸開發(fā)商所有，咨詢公司不需退還相應(yīng)的銷售代理費；對同一單位的銷售，咨詢公司只收一次代理費。

九、銷售定價

1、銷售價格由甲、乙雙方商討制定，并由開發(fā)商確認(rèn)。咨詢公司按照經(jīng)開發(fā)商確認(rèn)的銷售價目表進(jìn)行銷售，咨詢公司無權(quán)自行調(diào)整銷售價格。如咨詢公司銷售價格低于開發(fā)商書面確認(rèn)的銷售價目表，則低于開發(fā)商定價部分應(yīng)由咨詢公司補(bǔ)足。

2、開發(fā)商所提供并確認(rèn)的銷售價目表及咨詢公司制定并得到確認(rèn)的促銷優(yōu)惠措施方案作為本合同的附件。

十。項目總體營銷費用的控制

1、本項目總體營銷費用按總銷售額的3%為控制原則，由開發(fā)商負(fù)責(zé)支付。咨詢公司制定的整體營銷執(zhí)行方案的費用預(yù)算不得超出此限。

2、甲、乙雙方均應(yīng)在高效、經(jīng)濟(jì)的原則上對本項目的總體營銷費用科學(xué)地運用。咨詢公司制定的廣告宣傳推廣方案、公關(guān)活動方案、促銷活動方案等費用預(yù)算和開發(fā)商提議使用的相關(guān)營銷費用都必須經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)并書面批準(zhǔn)方可做為總體營銷費用控制的標(biāo)準(zhǔn)。

3、本項目的總體營銷費用包括報紙、電視等媒體宣傳、路牌及戶外廣告牌、公關(guān)促銷活動費用、銷售物料制作和印刷、銷售中心現(xiàn)場布置及維護(hù)、模型制作、現(xiàn)場和后臺與銷售業(yè)務(wù)相關(guān)費用、現(xiàn)場辦公費用及保安和清潔費用等。

十一、雙方設(shè)例會制度，定期研討銷售工作，有需要時對銷售工作進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。雙方應(yīng)配合對方的工作，一切以銷售為重，提供一切便利條件為買家辦理所有購房手續(xù)。

十二、開發(fā)商責(zé)任

1、開發(fā)商應(yīng)向咨詢公司提供以下文件和資料，

（1）開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和開戶銀行帳號；

（2）開發(fā)商應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)香格里拉項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照。包括國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和本項目的商品房預(yù)售許可證等相關(guān)證照的復(fù)印件。

（3）關(guān)于銷售代理本項目所需的材料，包括立面圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、銷售（測繪）面積、規(guī)格、物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)及其他費用的估算等。

（4）咨詢公司代理銷售該項目所需的購房訂購書。

以上文件及資料，開發(fā)商應(yīng)于正式對外銷售15天前向咨詢公司交付齊全。

2、開發(fā)商應(yīng)積極配合咨詢公司的銷售工作，負(fù)責(zé)提供銷售中心和看樓專線車等設(shè)施及銷售辦公設(shè)備。

3、開發(fā)商應(yīng)按本合同的約定，按時向咨詢公司支付有關(guān)費用。

十三。咨詢公司責(zé)任

1、在合同有效期內(nèi)，咨詢公司應(yīng)做好以下工作，

①制訂分期營銷策劃執(zhí)行計劃；

②按照甲乙雙方議定的條件，做好廣告宣傳、策劃等；

③利用各種形式開展多渠道的銷售活動；

④在開發(fā)商與客戶簽署正式商品房買賣合同之前，授權(quán)咨詢公司簽署房產(chǎn)臨時買賣合同（訂購書）。

⑤咨詢公司不得超越開發(fā)商授權(quán)向購房者做出任何承諾，否則由咨詢公司承擔(dān)一切后果。

2、咨詢公司在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)開發(fā)商提供的項目特性和狀況向客戶做如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞。

3、咨詢公司應(yīng)信守開發(fā)商所規(guī)定的銷售價格，未經(jīng)開發(fā)商授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。咨詢公司應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶計價收款。如遇特殊情況（如客戶一次性購買多個單元），甲乙雙方應(yīng)具體協(xié)商，做個案處理。

4、咨詢公司在樓盤促銷期間，應(yīng)每天向開發(fā)商口頭報告一次當(dāng)日的銷售情況，每周一次書面匯報客戶反應(yīng)及銷售進(jìn)度情況供開發(fā)商參考。

5、咨詢公司在本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)定期（每月一次）向開發(fā)商提供詳細(xì)的工作總結(jié)及市場分析、市場預(yù)測報告。

十四。違約責(zé)任

1、若開發(fā)商無故單方面解除合同，開發(fā)商除應(yīng)付清咨詢公司已銷售額的代理費用外，還應(yīng)支付住宅未銷售額（住宅未銷售額=住宅未銷售面積*元/m2）的代理費用的20%作為賠償咨詢公司的違約金。

2、若咨詢公司無故單方面解除合同，應(yīng)支付住宅未銷售額（住宅未銷售額=住宅未銷售面積*元/m2）的代理費用的20%作為賠償開發(fā)商的違約金。

3、若開發(fā)商不按時支付咨詢公司的銷售代理費用，每逾期一日，咨詢公司收取開發(fā)商應(yīng)付款項的1‰滯納金。

4、開發(fā)商不得與咨詢公司接待的客戶做私下交易，若發(fā)生此類情況，開發(fā)商應(yīng)賠償咨詢公司應(yīng)得的代理費用。

5、咨詢公司在代理過程中，無代理權(quán)或超越代理權(quán)的行為，咨詢公司應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。

咨詢公司銷售失控造成的損失，由咨詢公司全部負(fù)責(zé)；若咨詢公司串通炒房，開發(fā)商有權(quán)作出相應(yīng)處罰及追究相關(guān)責(zé)任。

6、咨詢公司在銷售過程中，未經(jīng)開發(fā)商同意收取訂金或房款，不入開發(fā)商帳戶的，除退還房款外，還應(yīng)向開發(fā)商支付收取房款20%的違約金。

7、若咨詢公司不顧開發(fā)商利益，擅自更改開發(fā)商提供的一切資料（包括但不限于樓盤售價、優(yōu)惠條件）等違反本合同行為，開發(fā)商可即時終止本代理合同，造成開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)損失，由咨詢公司承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。

8、若咨詢公司在設(shè)定的銷售周期內(nèi)達(dá)不到本合同第七條第2款規(guī)定的銷售率時，開發(fā)商有權(quán)解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并沒收咨詢公司合同保證金；但咨詢公司已銷售額的代理費要付清。

十五、合同的終止、解除或變更

1、本合同到期即自行終止。合同終止后，雙方應(yīng)協(xié)商妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與合同有關(guān)的經(jīng)濟(jì)及法律等事宜。

2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。雙方如需修改、補(bǔ)充或變更本合同內(nèi)容，必須訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等的法律效力。

十六、其他事項

1、本合同一式四份，開發(fā)商，二份；咨詢公司，二份，以雙方代表簽字并蓋章后生效。

2、履約過程中雙方發(fā)生的爭執(zhí)，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

3、在本協(xié)議有效期內(nèi)，策劃或銷售本項目而產(chǎn)生的一切知識產(chǎn)權(quán)屬開發(fā)商所有。

4、甲、咨詢公司均應(yīng)保守在代理活動中知曉的對方的商業(yè)秘密，不得以任何方式向第三方透露，否則，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

（本頁無正文）

開發(fā)商，咨詢公司，

房地產(chǎn)咨詢有

限公司

簽字蓋章，簽字蓋章，

日期，年月日日期，年月日

地址，地址，

郵編，郵編，

聯(lián)系電話，聯(lián)系電話，

傳真，傳真，

開戶銀行，開戶銀行，

銀行帳號，銀行帳號

房地產(chǎn)營銷代理合同（三）

甲方，

地址，

法人代表，

電話，

傳真，

乙方，

法人代表，

電話，

甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及相關(guān)法規(guī)、條例規(guī)定，本著誠信原則經(jīng)友好協(xié)商就甲方委托乙方策劃及代理甲方所開發(fā)項目有關(guān)事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

一、項目概況，

項目名稱，

項目性質(zhì)，

項目位置，

建筑面積，

物業(yè)套數(shù)，

二、合作方式與代理范圍，

甲方委托乙方進(jìn)行該項目獨家銷售代理

三、策劃代理范圍，

乙方負(fù)責(zé)該項目的前期市場研究、后期銷售策劃及房屋銷售的工作，對該項目/套物業(yè)、面積約為/的住宅。

注，具體面積以施工圖為準(zhǔn)，施工圖復(fù)印件見附件四并以施工圖表示物業(yè)面積/套數(shù)作為傭金結(jié)算面積

四、委托條件，

1）甲方委托乙方為該項目獨家銷售服務(wù)，合作期間甲方不得委托任何第二家公司代理本項目。

2）合作為前期（市場研究）與后期（銷售策劃、房屋銷售）兩部分，簡稱前期與后期，服務(wù)內(nèi)容清單見附件一。

3）乙方各種銷售準(zhǔn)備工作按計劃全面展開，乙方按照與甲方所商定的售樓條件進(jìn)行銷售。

4）乙方遵守為甲方保密的原則，所有客戶資料及甲方相關(guān)資料未經(jīng)甲方允許不得向其他人提供。

5）甲方對項目銷售單位提供銀行按揭，住宅不少于7成20年，若遇銀行按揭政策發(fā)生變化則甲乙雙方需重新制定銷售進(jìn)度。

五、甲方責(zé)任，

1）簽定合同時，甲方有義務(wù)向乙方提供相應(yīng)的資料、信息支持，有義務(wù)參加乙方召開的市場研究、信息收集的回議，雙方以會議記要形式進(jìn)行記錄。

2）甲方須于正式開始銷售前一個月辦理完項目交接相關(guān)法律文書，達(dá)到商品房銷售條件，售樓處交付使用前一個月，以入場通知單的書面形式通知乙方籌備相關(guān)銷售事宜（通知單格式見附件二）。

3）甲方交付乙方使用的樣板間裝修標(biāo)準(zhǔn)不得低于交房標(biāo)志平米（含裝修與家私）；售樓處面積不少于300平方米。

4）乙方人員駐場一周內(nèi)，甲方須明確至少二家以上銀行作為本項目按揭銀行并保證按揭手續(xù)正常辦理。

5）甲方在乙方收集客戶按銀行規(guī)定提供全按揭資料的情況下，完成銀行按揭、公證等事項。

6）甲方配合乙方準(zhǔn)備銷售資料、銷售合同、推廣活動及制定整體銷售策略，參照乙方建議確定各期推出樓盤單位。

7）甲方須于每月3日前，核對、審批完畢并支付乙方上月應(yīng)結(jié)算傭金……

8）甲方負(fù)責(zé)項目現(xiàn)場包裝工程，承擔(dān)推廣廣告宣傳、廣告商服務(wù)費，及銷售現(xiàn)場與包裝裝修、項目現(xiàn)場包裝、沙盤制作及必備宣傳品制作、推廣發(fā)單員工資、展會展示相關(guān)費用。至銷售完畢費用總額原則不低于計劃銷售總額的1.0％，此費用?？顚Ｓ谩Ｈ缬鍪袌鲎兓p方協(xié)商調(diào)整廣告費用比例。

9）甲方提供的售樓處，須配備相關(guān)之辦公設(shè)備與耗材及接待、通訊條件。甲方負(fù)責(zé)售樓處的設(shè)計、施工、裝修并承擔(dān)費用；負(fù)責(zé)購買家俱電器（電視、音響等）、安裝售樓處電話、寬帶、空調(diào)；負(fù)責(zé)購買辦公設(shè)備（電腦、打印機(jī)、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)等設(shè)備），負(fù)責(zé)售樓處電話費、水電費、冷暖、清潔、保安。

10）甲方指派有關(guān)人員協(xié)助乙方銷售工作，并于2個工作日內(nèi)回復(fù)乙方提交的工作聯(lián)系單（工作聯(lián)系單格式見附件）

11）甲方財務(wù)部積極配合乙方銷售工作，及時核對乙方傭金并保證每月3日前結(jié)算乙方傭金；現(xiàn)場若產(chǎn)生銷售情況且乙方通知甲方財務(wù)部（含公休日），甲方財務(wù)人員須及時至現(xiàn)場收取相關(guān)費用；財務(wù)部對銷售人員提供甲方公司財務(wù)知識培訓(xùn)。

12）甲方工程部保證施工進(jìn)度正常進(jìn)行，并為銷售提供工程答疑。甲方有責(zé)任提供準(zhǔn)確的書面圖則、資料以供乙方進(jìn)行答客問編寫，如有變更必須書面通知乙方，否則責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

13）甲方指定專人成立客戶服務(wù)部處理客戶糾紛。

14）甲方與乙方合作期間至合作終止一年內(nèi)，甲方未經(jīng)與乙方協(xié)商同意不得雇傭乙方員工（含從該項目組辭職或辭退的乙方員工），同時乙方有權(quán)撤場終止服務(wù)。

六、乙方責(zé)任，

1）合同簽訂后，乙方組成一周內(nèi)組織相關(guān)工作人員成立項目組，開展前期工作。并按附件一的服務(wù)清單進(jìn)行前期研究工作，并提按時提交前期各報告。

2）開售前三個月，收到甲方的通知單（附件二）乙方負(fù)責(zé)派駐銷售現(xiàn)場營銷總監(jiān)、數(shù)據(jù)經(jīng)理、銷售人員進(jìn)場工作。

3）乙方依據(jù)項目情況如實向甲方提交項目銷售執(zhí)行方案。

4）負(fù)責(zé)制訂整體銷售計劃

5）乙方按照與甲方所商定的合法售樓條件進(jìn)行銷售。

6）保證服務(wù)工作質(zhì)量，乙方工作人員遵守甲方所制定的例會制度。

7）乙方以甲方銷售部名義對外銷售，負(fù)責(zé)銷售中心行政管理規(guī)章制度、業(yè)務(wù)管理規(guī)章制度、業(yè)務(wù)操作流程（包括合同管理、財務(wù)管理、客戶管理、投訴管理）及基礎(chǔ)性支持業(yè)務(wù)文件與表格，每日整理按月上報。

8）乙方負(fù)責(zé)售樓日常保潔保安的監(jiān)督工作。

9）按時定期（每月）向甲方提供本項目銷售情況分析報告。

10）負(fù)責(zé)銷售人員銷售手冊的設(shè)計和制定（包括銷售人員對產(chǎn)品的介紹、答客問等），所有銷售手冊內(nèi)容必須在甲方簽字認(rèn)可后實施。

11）銷售人員不得向客戶許諾超出甲方范圍的承諾，無法確認(rèn)、不清楚事項須經(jīng)甲方確認(rèn)方可對外發(fā)布。

12）認(rèn)購本物業(yè)單位的認(rèn)購協(xié)議書直接由甲方簽訂，定金由甲方收取。

13）乙方在項目正式銷售前一個月與甲方商定項目銷售計劃、進(jìn)度、價格等，其中銷售任務(wù)半年考核一次。乙方配合甲方增加的年度或半年度任務(wù)要求，但此任務(wù)要求不列入考核內(nèi)容，對乙方銷售考核仍以銷售計劃為準(zhǔn)。

14）代理期內(nèi)經(jīng)雙方協(xié)商確定的價格和折扣率，乙方不得以任何理由變更。若因市場狀況須變更，則乙方須與甲方進(jìn)行溝通并由甲方書面確認(rèn)，以便對外統(tǒng)一宣傳。

15）乙方遵守為甲方保密的原則，所有客戶資料及甲方相關(guān)資料未經(jīng)甲方允許不得向他人提供。

16）若甲方當(dāng)月傭金未按全額為乙方結(jié)算，乙方有權(quán)暫時退場并擁有追究未結(jié)傭金的權(quán)力；若甲方不予以結(jié)算當(dāng)月傭金，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方付清所欠款項

七、代理程序及指標(biāo)界定，

1）客戶所繳付的定金、首期款及樓款由甲方收取并開具收據(jù)，正式買賣合同在甲方處簽訂，房款由購買方直接匯入甲方指定帳號，并由甲方辦理相關(guān)財務(wù)手續(xù)，乙方協(xié)助甲方與客戶簽訂正式商品房買賣合同及購買文件。

2）銷售任務(wù)指標(biāo)的界定，客戶交納定金、簽定認(rèn)購協(xié)議書視為完成銷售任務(wù)，銷售任務(wù)中的面積統(tǒng)計以此為準(zhǔn)。

3）結(jié)算指標(biāo)的界定，

n銀行按揭，客戶交納購房款并簽訂商品房銷售（預(yù)售）合同，乙方負(fù)責(zé)收集銀行規(guī)定的客戶按揭資料提交甲方客服人員，且銀行按揭款項進(jìn)入甲方賬戶時方為銷售完成，甲方據(jù)此給乙方按照合同總額結(jié)算傭金。（按揭資料交接單見附件三）

n一次性付款，客戶簽訂商品房買賣合同，并按照合同規(guī)定交納不低于合同總額40%的購房款，即視為銷售完成，甲方據(jù)此給乙方按照實繳款額的100％結(jié)算傭金。

4）銷售價格，甲乙雙方根據(jù)市場、銷售時期、銷售量共同制定，于項目入市前一個月提出詳細(xì)可行的定價策略、價格方案操作模式，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后執(zhí)行，并作為此期房源的底價依據(jù)執(zhí)行核算。

5）銷售任務(wù)，項目采取分期開發(fā)模式，每期推出房源在具備合法銷售條件時起，一年內(nèi)完成本期推出量的90%；

八、服務(wù)費

1）前期服務(wù)費為10萬元，過渡到后期銷售執(zhí)行服務(wù)，本項服務(wù)費首次結(jié)算銷售傭金時中扣除。

2）后期服務(wù)費（銷售傭金）的收取方式，乙方銷售傭金按項目銷售總額的0.7%收取。結(jié)算指標(biāo)達(dá)到本合同（第七款第三條）結(jié)算指標(biāo)的界定。結(jié)算100%傭金。如在約定的期限內(nèi)完成銷量（見第七款第5條），傭金按總銷額的0.8%進(jìn)行結(jié)算；完不成銷售任務(wù)時，每低10%降低0.1%的傭金，低于銷售任務(wù)的40%時，不計傭金。

3）銷售溢價的收取，銷售溢價甲甲乙雙方82分成，結(jié)算指標(biāo)達(dá)到本合同（第七款第三條）結(jié)算指標(biāo)的界定，按開盤前雙方簽字的底價表按套同銷售傭金同期結(jié)算。

4）結(jié)算方式，

簽定本合同時支付前期服務(wù)費5萬元，研究報告提供完畢支付余下5萬元。

代理傭金每月乙方于上月30日之前上報本月結(jié)算費用表，甲方于三個工作日內(nèi)審批完畢后，并在下月5日前向乙方即期支付上月代理傭金及溢價。

5）客戶界定，

6）雙方合同期內(nèi)的所有簽約客戶均屬乙方有效客戶；若客戶簽署認(rèn)購書后毀約，定金將作為補(bǔ)償之罰金，甲方占50％，乙方占50％；甲乙雙方同意客戶退房和不能辦理按揭貸款的，乙方不計傭金和銷售任務(wù)指標(biāo)；對因甲方原因造成的客戶退房與乙方無關(guān)，其相應(yīng)傭金不扣除。

九、合同有效期

甲方建設(shè)項目達(dá)到法定銷售條件后36個月。

十、合同的更改

1）若項目性質(zhì)更改，甲乙雙方須就改變情況重新簽訂合同。

2）若因乙方前期調(diào)研不能起到產(chǎn)品定位、目標(biāo)客戶確認(rèn)、新產(chǎn)品設(shè)計依據(jù)等關(guān)鍵性作用，甲方未采用乙方的報告時，甲方可以單方面解除本合同，另行選擇營銷策劃公司；

3）在后期代理銷售過程中，如因乙方公司、個人或其他原因?qū)е聽I銷策略不當(dāng)，現(xiàn)場執(zhí)行不力，拖延銷售最佳時機(jī)，經(jīng)甲方提醒，乙方未能及時采取彌補(bǔ)措施給甲方營銷工作帶來較大影響時，甲方有權(quán)撤換銷售代理公司，終止本合同，并保留追償損失的權(quán)力。

4）若甲方在乙方完成相應(yīng)階段任務(wù)的情況下，未按合同規(guī)定按時支付乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)收回其提交的本項目所有策劃方案及設(shè)計方案的所有權(quán)，甲方在任何場合下均不得使用，同時乙方有權(quán)停止開展銷售工作，因此造成一切損失由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)向甲方要求賠償。

十一、合同的終止

1）合同生效后，如因任何一方提出終止合同，提出方賠給對方壹拾萬元賠償費，因不可抗力造成的本合同終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

2）甲乙雙方應(yīng)全面嚴(yán)格履行合同內(nèi)容，其中一方未履行職責(zé)時另一方有權(quán)通過書面方式提前向?qū)Ψ教岢鼋獬贤嶙h，由雙方協(xié)商解除合同。

3）甲乙雙方友好協(xié)商不成，可向項目所在地法院提起訴訟。

十二、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。

十三、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

附件一，服務(wù)清單

附件二，入場通知書

附件三，工作聯(lián)系單

附件四，按揭資料交接確認(rèn)單

附件五，施工圖復(fù)印件、產(chǎn)品復(fù)印件

附件六，施工單位關(guān)于封頂、交房等復(fù)印件

附件七，物業(yè)均價表

甲方，乙方，

代表人，代表人，

年月日年月日

營銷合同(篇11)

一、車位信息

天怡峰景居住戶數(shù)3685戶，車位1942個車位比例2：1。在這樣一個情況下，也就是平均2戶需要消化一個車位。在昆明市私家車已經(jīng)逐漸普遍。我們的車位是不夠的。

鑒于項目即將開盤，開發(fā)商適時推出車位銷售是非常合適的。但是在銷售車位之前，我們必須明確，車位銷售情況與小區(qū)業(yè)主經(jīng)濟(jì)實力以及實際入住率密切關(guān)聯(lián)。

二、推廣策略

車位營銷過程中，為了確保實現(xiàn)車位良好的消化，我們制定了一個適合天怡峰景項目停車位銷售的推廣策略。

1、推廣廣告語：一期稀缺車位即將公開發(fā)售黃金車位、投資有禮2具體策略：

制定相關(guān)促銷優(yōu)惠活動辦法。加大優(yōu)惠力度，限期限額優(yōu)惠。

基于目前還沒有開盤，購買車位熱情已經(jīng)很高漲情況下，通過制定比較有競爭的價格吸引力優(yōu)惠措施促進(jìn)購買。

付款方式分3種

一次性付款：優(yōu)惠7000元

a業(yè)主簽（認(rèn)購書）時繳付定金人民幣1萬元

b業(yè)主于認(rèn)購后5天內(nèi)支付剩余價款

分期付款：優(yōu)惠3000元

a業(yè)主簽（認(rèn)購書）時繳付定金人民幣1萬元

b業(yè)主于認(rèn)購后5天內(nèi)補(bǔ)足全款50%價款

c業(yè)主于認(rèn)購后90天內(nèi)內(nèi)支付剩余價款

3、銷售控制

優(yōu)質(zhì)車位拿出5%一般車位拿出5%較差的車位拿出10%

解釋：1、為什么我們只拿出20%的車位出售，是因為我們要利用好第一次的車位認(rèn)籌，讓有部分客戶買不到，從而讓客戶在自己的心理產(chǎn)生車位的重要性。就算我們在以后銷售的車位漲價了他也得買，因為不買他的愛車就沒有地方去放。

2、我們還有很多房源要出售，如果一次性就把車位賣完了，這樣的話會給我們在以后銷售住宅同時，帶來不利。

3、這樣銷售的控制是為了，我們后面的住宅和好的車位有個清晰的對比，從而我們在以后的定價會給有優(yōu)勢，我們要牽著客戶的手走，讓我們引導(dǎo)他消費。

三、推廣節(jié)奏

1、再通知已登記的客戶來售樓中心選號時，一定要制造出車位的稀缺，制造出緊張的氣氛。讓客戶高度重視，在未來的日子沒有車位，的重要性。

2、然而也要對我們的銷售人員培訓(xùn)，統(tǒng)一車位的期間和價格，告訴客戶我們一期購買的優(yōu)惠條件，以后的車位價格會越來越高，甚至是有錢也買不到車位

2、在車位即將選號的時候在現(xiàn)場明顯的位置懸掛橫幅等現(xiàn)場氣氛進(jìn)行渲染：

“天怡峰景一期車位、真情回饋業(yè)主”

“稀缺車位即將公開認(rèn)籌”

“黃金車位，投資有禮”

3、宣傳資料，發(fā)業(yè)主手上

主題：讓我們的愛車也有個家，有個屬于車的天下

把我們的優(yōu)惠條件和車為的平面圖附加上制作車位的宣傳資料