發(fā)包合同

發(fā)包合同。

如今我們進(jìn)入了法制化社會(huì)，合同已經(jīng)成為不可或缺的東西。制定合同時(shí)，要遵循一定的格式，一份規(guī)范的合同應(yīng)該是怎樣的？小編為您準(zhǔn)備了這篇“發(fā)包合同”的精華內(nèi)容，我們會(huì)給您帶來更多關(guān)于該領(lǐng)域的深入報(bào)道！

發(fā)包合同 篇1

你好，司法實(shí)踐中國撰寫工程發(fā)包合同沒有固定格式，主要內(nèi)容有：_________________

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方根據(jù)國家規(guī)定的有關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī)，結(jié)合工程具體情況，雙方達(dá)成以下協(xié)議：_________________

一、工程概況：_________________

1、工程名稱：_________________

2、工程地點(diǎn)：_________________

3、承包范圍：_________________

二、工程價(jià)款：_________________〈按竣工后工程量計(jì)算〉

三、工期：_________________從年月日至年月日

四、工程質(zhì)量驗(yàn)收：_________________

1、因任何一方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其迫返工費(fèi)由責(zé)任方承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的后果。

2、工程竣工部分，乙方按通知驗(yàn)收處理。若甲方因事故另定驗(yàn)收日期，經(jīng)雙方協(xié)商方可，但甲方應(yīng)承擔(dān)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用。

3、執(zhí)行國家有關(guān)的施工及驗(yàn)收規(guī)范。

4、如施工中驗(yàn)收不合格處，按照工程的嚴(yán)重性進(jìn)行罰款，乙方必須服從。

五、付款方式：_________________

乙方簽完合同進(jìn)場三天內(nèi)，甲方支付生活費(fèi)，在施工中期付工程款，工程竣工驗(yàn)收后剩余款項(xiàng)留工程款5%做維修保證金，其余部分付清。

六、工期：_________________

1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方趕工費(fèi)。

2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

3、因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4、設(shè)計(jì)變更或乙方責(zé)任造成的停電、停水、停氣以及其他不可抗拒因素影響，導(dǎo)致8小時(shí)以上(一周累計(jì))工期相應(yīng)順延。

七、其他：_________________

1、甲方派駐代表負(fù)責(zé)現(xiàn)場調(diào)查，監(jiān)督工程施工，工地現(xiàn)場按公司規(guī)章制度執(zhí)行。

2、開工前須經(jīng)甲方同意方可施工，乙方已完工部分，如無質(zhì)量問題不可拆改，如需改動(dòng)需雙方同意后重新計(jì)價(jià)。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包。

4、如施工中涉及設(shè)計(jì)變更等情況，如雙方現(xiàn)場驗(yàn)證方式確認(rèn)。

5、本合同簽訂之日起生效，保修期滿、工程款結(jié)清后終止。

6、本合同一式3份，甲方持2份，乙方持1份。

簽訂后具有法律效力。

甲方(章)：_________________乙方(章)：_________________

發(fā)包合同 篇2

甲方：_______________ （以下簡稱甲方）

乙方：_____________ （以下簡稱乙方）

依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將土地____畝、每畝承包費(fèi)_______元承包給乙方。

二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。

三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝_____元，在_____年_____月____日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地，若有誠信，可續(xù)簽，價(jià)格再議，本合同長期有效。

四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式，乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時(shí)除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。

七、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租人（蓋章）：　承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：　承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：

發(fā)包合同 篇3

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：

3.天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

4.如遇下列情況，經(jīng)甲方“現(xiàn)場代表”簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延工期。

(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期第10天，不能交與承包方 施工場地、進(jìn)場道路、施工用水和施工用電，影響承包方進(jìn)場發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

(2)在施工中因停電、停水連續(xù)影響8小時(shí)以上者。

(3)發(fā)包方“現(xiàn)場代表”無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者(按影響施工的重要性規(guī)定順延時(shí)間)

(4)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購材料款等而影響施工進(jìn)度者。

(5)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、滑坡、地震等)而影響施工進(jìn)度者。

(6)以上情況發(fā)包方“現(xiàn)場代表”不得無故不作書面簽證。

(1)單價(jià)合同：

按照《重慶市建筑安裝工程定額20xx》及其相關(guān)配套文件辦理結(jié)算，人工工日、材料價(jià)格按照《渝東建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)信息》信息價(jià)施工期間施工地當(dāng)月信息調(diào)整。最終項(xiàng)目結(jié)算金額以渝東公司審核金額為準(zhǔn)。

(2)總價(jià)合同：

按合同當(dāng)事人約定的合同總價(jià)進(jìn)行結(jié)算，在約定的范圍內(nèi)合同總價(jià)不作調(diào)整。

(3)按定額計(jì)價(jià)合同：

按照《重慶市建筑安裝工程定額20xx》及其相關(guān)配套文件辦理結(jié)算，人工工日、材料價(jià)格按照《渝東建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)信息》信息價(jià)施工期間施工地當(dāng)月信息調(diào)整。最終項(xiàng)目結(jié)算金額以渝東公司審核金額為準(zhǔn)。

1. 工程施工中如因工程變更發(fā)生的工程量增減或?qū)嵤╉?xiàng)目發(fā)生變化，在工程結(jié)算時(shí)根據(jù)工程監(jiān)理(若有)、發(fā)包人和承包人共同簽字確認(rèn)并經(jīng)渝東公司批準(zhǔn)同意的設(shè)計(jì)變更或工程洽商單進(jìn)行調(diào)整。

設(shè)計(jì)變更內(nèi)容若屬合同清單中已有的項(xiàng)目，按該項(xiàng)合同單價(jià)計(jì)算，人工、材料價(jià)格不做調(diào)整;設(shè)計(jì)變更新增內(nèi)容若屬合同清單中沒有的項(xiàng)目，執(zhí)行《重慶市市政工程計(jì)價(jià)定額》(CQSZDE-20xx)、《重慶市建筑工程計(jì)價(jià)定額》(CQJZDE-20xx)、《重慶市安裝工程計(jì)價(jià)定額》(CQAZDE-20xx)、《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》(CQFYDE-20xx)、《建設(shè)工程工程量計(jì)價(jià)清單》(20xx)及變更單發(fā)出時(shí)間前相應(yīng)配套文件，人工工日、材料價(jià)格按照《渝東建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)信息》信息價(jià)施工期間施工地當(dāng)月信息調(diào)整。

設(shè)計(jì)變更內(nèi)容屬合同中約定工程范圍外新增內(nèi)容或合同約定工程范圍內(nèi)減少內(nèi)容的，其設(shè)計(jì)變更部分價(jià)格按合同附件中已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書及有關(guān)條件進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整。

設(shè)計(jì)變更按照《重慶市建筑安裝工程定額20xx》及其相關(guān)配套文件辦理結(jié)算，人工工日、材料價(jià)格按照《渝東建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)信息》信息價(jià)施工期間施工地當(dāng)月信息調(diào)整。

2.進(jìn)度款 進(jìn)度款支付依據(jù)：承包人提供的由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理(若有)共同簽字認(rèn)可已完成的工程量和價(jià)款;進(jìn)度付款申請(qǐng)單。進(jìn)度款支付比例或金額：承包人按規(guī)定報(bào)送進(jìn)度款支付申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理人審查簽證，報(bào)發(fā)包人審批后，按工程形象進(jìn)度支付進(jìn)度款。工程進(jìn)度款支付至合同價(jià)款的80%時(shí)暫停支付。工程竣工驗(yàn)收合格并通過財(cái)務(wù)決算審計(jì)后留5%作質(zhì)保金，待保修期(1年)滿后一周內(nèi)無息付清。措施費(fèi)隨同進(jìn)度按比例支付

1.質(zhì)量保證金的金額或比例： 質(zhì)量保證金為竣工結(jié)算價(jià)款的2.質(zhì)量保證金的扣留方法：工程竣工驗(yàn)收合格并通過財(cái)務(wù)決算審計(jì)后留5%作質(zhì)保金。

(1)提供有關(guān)隱蔽、障礙物等的資料;

(2)在開工前作好該工程的前期準(zhǔn)備工作;

(3)合同簽訂后立即確定派駐施工現(xiàn)場的“現(xiàn)場代表”，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理，設(shè)計(jì)變更的簽證，工程中間驗(yàn)收，工程進(jìn)度撥款簽證和其它必須的簽證。

(4)組織對(duì)工程的主體和竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾款。

(1)乙方必須按圖施工，若有改變，必須通知甲方，由甲方出據(jù)“設(shè)計(jì)變更通知書”后方能實(shí)施施工。

(2)施工場地的平整(±30cm以內(nèi)的挖填平衡)，施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工。

(3)嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工，確保公眾質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付。

(4)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收。

(5)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于承包方責(zé)任的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。

乙方在施工期內(nèi)要以安全第一、質(zhì)量第一為宗旨，做好一切施工安全工作，如發(fā)生一切人為的傷、殘、亡事故均由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價(jià)的2%償付逾期違約金。

(2)工程交付時(shí)間若延期7天以上者，按合同總價(jià)的2%償付逾期違約金。

(1)未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。

(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)以減少損失，同時(shí)應(yīng)賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備的調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

十三、合同生效 本合同自發(fā)包方和承包方的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。

本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

發(fā)包合同 篇4

土地承包(發(fā)包)合同范文

發(fā)包方： （以下簡稱甲方）

承包方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《土地承包法》土地承包相關(guān)辦法，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)甲方將土地 畝發(fā)包給乙方經(jīng)營，現(xiàn)就承包事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、土地的位置和面積

甲方將位 的土地發(fā)包給乙方。

四至界限：東至;南至；西至 ;北至。

實(shí)際發(fā)包畝，由乙方經(jīng)營。

二、承包期限、承包費(fèi)、付款方式

1、乙方承包甲方土地，承包期限自 年月日 至 年月日，共計(jì) 年。

2、承包地價(jià)： 元/畝/年。

。

4、付款方式：每年承包金額元，每一年一繳。

三、權(quán)力與義務(wù)

法規(guī)的前提下，有權(quán)自主經(jīng)營，甲方有監(jiān)督的義務(wù)。

2、甲方在合同期內(nèi)，應(yīng)保證乙方的承包面積及承包期限。

3、乙方自己負(fù)責(zé)水源，合同到期后，由甲方收回土地。如打機(jī)井，機(jī)井所有產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

拋荒。

建設(shè)的`義務(wù)，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

損毀等，補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方所有。

7、合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

四、違約責(zé)任

1、乙方不按照約定的時(shí)間交納承包費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀交回甲方。

2、合同期內(nèi)，甲方不得無故收回乙方土地承包經(jīng)營權(quán)，若甲方違約，甲方承擔(dān)乙方一切相應(yīng)損失。

3、甲方不得因領(lǐng)導(dǎo)變化而解除或變更合同，否則視甲方違約，賠償乙方開發(fā)土地所發(fā)生的所有費(fèi)用，并承擔(dān)違約金元。

五、本合同一式三份，經(jīng)雙方簽字后生效。

發(fā)包合同 篇5

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲方承建的湖南潤達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“孫水世家”1#、2#、13#樓工程(以下簡稱本工程)，砼工程給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商并綜合考慮本工程有關(guān)實(shí)際情況，遵照《勞動(dòng)法》有關(guān)規(guī)定，共同達(dá)成以下條款：

一、工程地址：湘中大道與扶青路十字路口東南角

二、承包內(nèi)容：高層及地下室(1#、2#、13#樓工程、具體按設(shè)計(jì)圖紙)

承包內(nèi)容：從負(fù)二層底板砼墊層及柱帽承臺(tái)連系梁墊層在內(nèi)，一直到屋頂構(gòu)架，光線屋面在內(nèi)，按圖設(shè)計(jì)計(jì)量結(jié)算。砼清理歸堆不能有第二次板結(jié)現(xiàn)象，剪力墻柱澆灌完清理干凈且把砼充分利用做到不浪費(fèi)材料。樓面大板砼澆灌后清檢一次，如木工跑模的大量砼澆灌時(shí)通知木工負(fù)責(zé)，其它局部流走現(xiàn)象歸砼班清理。砼澆完及時(shí)專人養(yǎng)護(hù)(水管、板車、掃把歸甲方負(fù)責(zé))，振動(dòng)器、電纜、鋤頭、鏟子、抹灰板、安全帽、水鞋、雨衣等勞保用品歸乙方自負(fù)。

三、結(jié)算方式及發(fā)包價(jià)格

1、按圖計(jì)算工程，以貳拾捌元伍元(￥28.5元)/m3(包干)不允許有質(zhì)量隱患的存在，否則所造成的一切損失和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保證合格，力爭優(yōu)良。

七、材料的管理

材料的使用嚴(yán)格按甲方交底確定配合比，落地砼要及時(shí)回籠，場地和工作面及時(shí)清理干凈，注意節(jié)約，做到不浪費(fèi)，不丟失，否則視其行為加倍處罰。

八、安全管理等詳見通用條款共4頁全部內(nèi)容，通過條款與本合同條款具有同等法律效力。

九、履約保證金

1、乙方在簽訂合同前必須繳納人民幣10000元(大寫人民幣：壹萬元整)履約保證金。

2、乙方繳納的履約保證金在主體封頂后無息退還給乙方。以上條款雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具同等法律效力，工程結(jié)算付清以上款項(xiàng)后自行失效。

甲方： 乙方：

年 月 日

發(fā)包合同 篇6

發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）

承包單位：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《建筑安裝工程承包合同條例》和《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本裝飾工程的具體情況，雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

工程名稱：

建設(shè)地點(diǎn)：

裝飾規(guī)模、面積（工程量）和承包范圍及項(xiàng)目內(nèi)容：

詳見圖紙及預(yù)算項(xiàng)目（作合同附件）

施工時(shí)間：本合同所承包工程的工期為50個(gè)日歷天，工期計(jì)算起止時(shí)間從20xx年11月18日開工至20xx年12月31日竣工。如在施工中甲方提出增加工程項(xiàng)目，由此增加的工期順延。

承包方式：包工包料

乙方承接裝飾工程任務(wù)后，乙方必須承擔(dān)因此出現(xiàn)的質(zhì)量、進(jìn)度等全部法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。甲方并視乙方違約給予罰款，沒收所有工程剩余款。

工程總造價(jià)：

工程總造價(jià)按上述承包范圍和方式，按甲方報(bào)給建設(shè)局審定的價(jià)格下浮25%作每棟的造價(jià)單、總價(jià)計(jì)算（不含稅金和其他費(fèi)用）。工程竣工后，實(shí)際工程量如有增減，則相應(yīng)調(diào)整該增減部分的工程款。

工程質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供設(shè)計(jì)施工圖（原則上要有比較詳盡各類別的立、剖圖及大樣、節(jié)點(diǎn)圖等，圖紙符合最基本規(guī)范）和國家以及建設(shè)部頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范為驗(yàn)收依據(jù)。甲方和乙方以及其它相關(guān)職能部門共同進(jìn)行驗(yàn)收。

工程付款方式：

本合同雙方簽字蓋章生效后，結(jié)算按甲方報(bào)給建設(shè)局審定價(jià)下浮25%作為工程的工程量款，但不含稅金和其他費(fèi)用。甲方須在乙方每棟樓開工進(jìn)場后三天內(nèi)給乙方首期工程備料款，按工程預(yù)算總造價(jià)30%支付，按每棟單項(xiàng)工程單價(jià)為準(zhǔn)。

進(jìn)度款按工程進(jìn)度支付，當(dāng)工程進(jìn)度到80%時(shí)付總款的60%，即按每棟計(jì)算造價(jià)計(jì)算。

工程驗(yàn)收合格結(jié)算后，付工程總額的17%，按裝飾后工程總造價(jià)計(jì)算。

留下單項(xiàng)總造價(jià)3%維護(hù)保養(yǎng)金做為尾款。維護(hù)保養(yǎng)期為壹年，期滿后，尾數(shù)結(jié)清。

工程材料設(shè)備的供應(yīng)和質(zhì)量要求：

乙方應(yīng)按雙方確認(rèn)的預(yù)算和圖紙標(biāo)明的要求選用材料和設(shè)備，乙方先提供樣板由甲方認(rèn)定，再按認(rèn)定的樣板購料（樣板及資料保存?zhèn)洳椋?/p>

由乙方負(fù)責(zé)購進(jìn)的材料、設(shè)備，出現(xiàn)的質(zhì)量問題或供貨不及時(shí)，由乙方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)的進(jìn)口材料，其有關(guān)進(jìn)口材料批文、報(bào)關(guān)、關(guān)檢等工作均由乙方負(fù)責(zé)。

工程裝飾的質(zhì)量和工期要求：

乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖與設(shè)計(jì)說明書，以及施工技術(shù)規(guī)范操作規(guī)程進(jìn)行施工，按規(guī)定做好試件和材料的試驗(yàn)和檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量按期完工。在工程質(zhì)量上必須接受質(zhì)量監(jiān)督部門和甲方的監(jiān)督，甲方如發(fā)現(xiàn)存在工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在三天內(nèi)采取有效措施返工糾正，以達(dá)到甲方及質(zhì)量監(jiān)督部門之要求。否則，甲方有權(quán)采取措施直至終止合同，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

為嚴(yán)格執(zhí)行本合同，爭取時(shí)間，保質(zhì)量、保工期，甲方根據(jù)完成工程進(jìn)度的實(shí)際情況，按以下幾點(diǎn)制約以保證工程的順利進(jìn)展：

工期按照本合同第三條規(guī)定，乙方必須按期竣工（遇到人力不可抗拒自然災(zāi)害，工期順延。如另外增加工程量或因圖紙變更，甲方未能及時(shí)答復(fù)而影響施工，工期亦順延。如未能按合同規(guī)定付款，影響工程購料，工期亦順延。）

如因乙方原因，連續(xù)10日不能完成工作計(jì)劃，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方必須賠償由此造成的'一切經(jīng)濟(jì)損失。

乙方在簽訂合同三天內(nèi)應(yīng)提供有關(guān)裝飾工程的工作計(jì)劃和符合乙方資質(zhì)等級(jí)的技術(shù)力量、機(jī)械裝備等相關(guān)材料給甲方，并保證技術(shù)力量和機(jī)械裝備等符合要求的同時(shí)，按工作計(jì)劃嚴(yán)格組織施工。

工程質(zhì)量保修期限為壹年，在保修期限內(nèi)因工程質(zhì)量問題，由乙方無償修復(fù)。但由于甲方使用不當(dāng)或不可抗拒等原因而出現(xiàn)質(zhì)量問題，則由甲方負(fù)責(zé)維修或另行委托乙方修復(fù)。

工程交工驗(yàn)收與工程結(jié)算方式：

工程交工驗(yàn)收

工程交工驗(yàn)收，應(yīng)與施工圖、說明書、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)工程設(shè)計(jì)變更的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù)。

工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的，由乙方在原施工圖加上注明提前交甲方存檔，工程變更大的，由甲方與設(shè)計(jì)單位重做設(shè)計(jì)方案及圖紙，乙方按圖施工，并入檔存查，作為工程驗(yàn)收和結(jié)算依據(jù)。

隱蔽工程的隱蔽前三天，由乙方書面通知甲方檢查，甲方不按時(shí)到現(xiàn)場檢查的，乙方自行檢查后隱蔽，并認(rèn)真如實(shí)填寫隱蔽記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。所有隱蔽工程需有現(xiàn)場監(jiān)理人員兩人以上簽名方有效（其它簽證同上）。若事后甲方提出復(fù)查的，復(fù)查合格，所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)；復(fù)查不合格，檢查費(fèi)用及其它費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修，并承擔(dān)造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未通知甲方到現(xiàn)場檢查，則對(duì)已完成的隱蔽工程，甲方有權(quán)提出檢查，如工程不符合質(zhì)量要求而引致返工，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

工程（包括單項(xiàng)工程）竣工前五天，由乙方書面通知甲方組織有關(guān)單位及人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收工作在工程竣工后十天（單項(xiàng)工程七天）內(nèi)進(jìn)行，工程質(zhì)量及工程內(nèi)容符合要求的，雙方在《竣工工程驗(yàn)收證明書》上簽章，同時(shí)乙方將全部有效的技術(shù)檔案資料向甲方移交。如工程質(zhì)量不合格或工程內(nèi)容尚未完成者，由乙方在商定的期限內(nèi)進(jìn)行翻修或補(bǔ)建后，再進(jìn)行驗(yàn)收，直到符合標(biāo)準(zhǔn)和要求為止。并按最后驗(yàn)收合格的日期作為竣工日期，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

工程（包括單項(xiàng)工程）在驗(yàn)收前，未經(jīng)乙方同意甲方不得提前使用，否則，由此發(fā)生的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。

工程結(jié)算方式

以每棟單項(xiàng)工程計(jì)算為準(zhǔn)，和乙方按每棟實(shí)際預(yù)算工程造價(jià)總承包工程竣工后，如實(shí)際工程量發(fā)生增減，則相應(yīng)調(diào)整該增減部分的工程款。

乙方應(yīng)在全部工程竣工驗(yàn)收合格后五天內(nèi)提出竣工結(jié)算書送甲方審核，甲方應(yīng)在接到結(jié)算之日起十天內(nèi)提出意見，逾期視作同意。整個(gè)工程結(jié)算應(yīng)在工程竣工后30天完成。

雙方的責(zé)任和制約：

責(zé)任：

甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成下列工作：

⑴向乙方提交施工（安裝）圖紙與說明書和有關(guān)的技術(shù)資料二份；

免費(fèi)提供現(xiàn)場施工辦公場地和倉庫。

保證該工程的用電用水（費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）。

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成下列工作：

合同簽訂三天內(nèi)，向甲方提供工作計(jì)劃；在開工前三天內(nèi)完成組織會(huì)審、制訂施工組織設(shè)計(jì)并送交甲方，作為甲方檢查監(jiān)督執(zhí)行施工計(jì)劃的依據(jù)。

每三天向甲方報(bào)送下三天工程進(jìn)度計(jì)劃和前三天出現(xiàn)問題及處理結(jié)果。

負(fù)責(zé)該工程的裝修報(bào)建手續(xù)及費(fèi)用。

負(fù)責(zé)辦理與該工程相關(guān)的其它申報(bào)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

制約：

甲方因生產(chǎn)或使用需要確需變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，并提供由原設(shè)計(jì)單位出具的變更設(shè)計(jì)的技術(shù)資料，按規(guī)定辦理變更手續(xù)，簽訂補(bǔ)充或變更合同，造價(jià)則進(jìn)行調(diào)整。工程變更若沒書面通知，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。

如果因乙方施工不當(dāng)或其它乙方因素，對(duì)工程質(zhì)量及進(jìn)度有影響，乙方應(yīng)無條件返工，并保質(zhì)按時(shí)完成工作。由此造成工期延誤及甲方的其它經(jīng)濟(jì)損失，乙方給予賠償。

甲方不按合同的約定撥付款，每拖延一天，按工程總額的1%支付滯納金給乙方。

由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方按工程總額的1%支滯納金給甲方。

未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

有關(guān)工程設(shè)計(jì)的施工圖紙與說明書、會(huì)審記錄、圖表資料、雙方進(jìn)行的有關(guān)會(huì)議、談判記錄、雙方協(xié)商同意并經(jīng)當(dāng)事人簽證的有關(guān)修改設(shè)計(jì)的變更文件等，都應(yīng)視作施工和交工驗(yàn)收的技術(shù)資料，也是本合同的組成部分。

乙方應(yīng)加強(qiáng)防火、防盜、施工安全的防護(hù)措施，加強(qiáng)對(duì)施工隊(duì)伍的管理，遵守和執(zhí)行安全、文明施工和夜間施工等規(guī)定，否則，導(dǎo)致違反有關(guān)部門規(guī)定而給予處罰或其它經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方負(fù)責(zé)。萬一發(fā)生工傷事故則由乙方負(fù)全責(zé)。

爭議或糾紛處理

本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由惠州仲裁委員會(huì)仲裁。

本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，具同等效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽約代表：

簽約代表：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

地址：

地址：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號(hào)：

帳號(hào)：

年月日

年月日

發(fā)包合同 篇7

甲方，__________________甲方法定代表人，_______注冊地址，__________

電力工程承包發(fā)包合同

發(fā)包方，____________ (以下簡稱甲方)

承包方，____________ (以下簡稱乙方)

根據(jù)____________電網(wǎng)公司批復(fù)的____________供電局第一批農(nóng)網(wǎng)完善化工程與農(nóng)網(wǎng)完善工程預(yù)備項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，甲方確定將下列工程發(fā)包給乙方施工，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，

一、 工程內(nèi)容及承包方式

1、工程內(nèi)容，____________

2、工程安裝費(fèi) ____________萬元(具體明細(xì)見附表)，

具體金額為，子項(xiàng)中標(biāo)價(jià)______設(shè)計(jì)方案的工程量

3、承包方式，本工程按包工不包主材的方式進(jìn)行承包。

4、工程工期，從____________ 年________月 ______日至 ____________ 年________月______日。

二、工程價(jià)款的支付方式

5、工程價(jià)款的支付方式，

5.1、預(yù)付款，甲、乙雙方簽訂合同后三十日內(nèi)，甲方預(yù)付合同工程安裝費(fèi)的____________%

5.2、工程竣工，經(jīng)甲、乙雙方及現(xiàn)場監(jiān)理共同驗(yàn)收合格后，乙方提交了本工程的全部竣工資料，扣出甲方墊付的主材費(fèi)用和____________%的質(zhì)保金后(質(zhì)保期一年)，甲方支付乙方工程安裝費(fèi)的____________%。

5.3、保修條款，本工程保修期為一年(保修期從工程驗(yàn)收合格，投入運(yùn)行之日起計(jì)算)，保修期滿未發(fā)生施工質(zhì)量問題，甲方即向乙方付清質(zhì)量保證金。

5.4、費(fèi)用支付以轉(zhuǎn)賬支票或電匯方式進(jìn)行。

三、工程管理

6、工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收按國家有關(guān)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和南方電網(wǎng)公司、貴州電網(wǎng)公司下發(fā)的(1999)191號(hào)文關(guān)于農(nóng)村電網(wǎng)建設(shè)與改造技術(shù)原則、____________省電力公司縣城中、低壓配電網(wǎng)改造技術(shù)導(dǎo)則、____________省農(nóng)村電網(wǎng)建設(shè)與改造的基本技術(shù)要求，及貴陽供電局下發(fā)的10kv配電線路實(shí)施技術(shù)規(guī)范、低壓配電技術(shù)規(guī)范施工驗(yàn)收。

7、乙方負(fù)責(zé)該工程的青苗、征地、林木砍伐、植被恢復(fù)賠償相關(guān)事宜。甲方配合乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)。

8、工程開工前，甲、乙雙方必須簽訂安全協(xié)議，并按協(xié)議內(nèi)容履行各自的安全責(zé)任。

9、乙方按甲方設(shè)計(jì)的工程方案制定施工方案，擬定施工三措，經(jīng)甲方許可，監(jiān)理員開出許可開工單后，方可施工。

10、工程質(zhì)量達(dá)不到要求，造成返工的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，返工造成逾期交付的，每延誤一天，乙方按合同總價(jià)的____________%償還違約金，并累計(jì)計(jì)算。工程工期、質(zhì)量、安全等達(dá)不到甲方要求的，乙方將不能進(jìn)入誠信備案企業(yè)名單。

11、乙方在施工中必須服從甲方現(xiàn)場監(jiān)理人員的管理。

12、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即停止施工，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

四、設(shè)備、材料供應(yīng)與清理

13、工程所需主材需經(jīng)甲方審定。乙方必須指定專人憑各分(縣)局簽單到指定的地點(diǎn)領(lǐng)取主材。

14、乙方在施工完成后應(yīng)將甲方委托進(jìn)行的改造工程中不再使用的舊材料、設(shè)備及設(shè)施全部拆除并將現(xiàn)場清理干凈。

15、乙方應(yīng)將拆除的舊設(shè)備和材料及時(shí)歸還至甲方庫房，辦理退還手續(xù)需登記設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、出廠日期、出廠序號(hào)，甲方確認(rèn)后簽字。甲方確認(rèn)后的退還手續(xù)將作為工程結(jié)算資料必備依據(jù)。

五、違約責(zé)任

16、乙方不得擅自購買主材，經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)，①責(zé)令乙方立即停止施工，②不付乙方工程款，③要求乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

17、若拆除設(shè)備和材料未歸還甲方，甲方將從保證金中扣減，若保證金不足以抵扣廢舊設(shè)備和材料費(fèi)用，差額部分從施工費(fèi)中扣減。

18、發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方除負(fù)責(zé)保修外，還要賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

19、甲方不按合同約定支付工程款，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

六、爭議及其它

20、爭議解決的方式，合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院起訴。

21、本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份，本合同自雙方簽章之日起生效。

22、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

23、附則，

甲方____________(簽章)乙方____________(簽章)

法定代表人，____________ 法定代表人，____________

委托代理人(簽名)，____________ 委托代理人(簽名)，____________

____________ 年________月 ______日____________ 年________月 ______日

需要包含工程的基本內(nèi)容、工程價(jià)款以及價(jià)款的支付方式等，為了避免出現(xiàn)糾紛，還需要確定解決爭議的辦法，各方違約責(zé)任的承擔(dān)方式。在合同擬定，雙方簽署自己的名字后，該合同即會(huì)發(fā)生法律效力。乙方，_____性別____居民身份證號(hào)____________出生日期_____年_____月_____日家庭住址_______________________郵政編碼________________________戶口所在地____省(市)____(縣)______鄉(xiāng)根據(jù)中華人民共和國勞動(dòng)法和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、勞動(dòng)合同期限第一條本合同為_____________________期限勞動(dòng)合同。本合同于_____年_____月_____日生效，其中試用期至_____年_____月_____日止。本合同于_________________________________終止。二、工作內(nèi)容第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任_______________崗位(工種)工作，甲方應(yīng)提供必要的生產(chǎn)(工作)條件。第三條乙方工作應(yīng)達(dá)到____________________________標(biāo)準(zhǔn)，按照甲方關(guān)于本崗位工作任務(wù)和責(zé)任制要求完成規(guī)定的工作任務(wù)。三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件第四條甲方安排乙方執(zhí)行________________工時(shí)制度。執(zhí)行不定時(shí)工作制的，在保證完成甲方工作任務(wù)情況下，乙方自行安排工作和休息時(shí)間。第五條甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作范圍和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度。第六條甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全、勞動(dòng)紀(jì)律和甲方規(guī)章制度的教育。四、勞動(dòng)報(bào)酬第七條

甲方每月______日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為_____元或按___________執(zhí)行。乙方在試用期間的工資_____________________________。甲乙雙方對(duì)工資的其他約定___________________________________________________________第八條甲方生產(chǎn)工作任務(wù)不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費(fèi)為______元或按__________________執(zhí)行。五、保險(xiǎn)福利待遇第九條甲乙雙方按國家規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)。甲方為乙方辦理有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)。第十條乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、勞動(dòng)紀(jì)律第十二條甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，依法制定規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和甲方的規(guī)章制度，甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處理，直至解除本合同。第十三條

乙方應(yīng)遵守勞動(dòng)紀(jì)律的規(guī)章制度，遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高自身素質(zhì)。七、勞動(dòng)合同的變更、解除第十四條有下列情形之一的，甲乙雙方應(yīng)變更勞動(dòng)合同并及時(shí)辦理變更合同手續(xù)，(一)甲乙雙方協(xié)商一致的;(二)訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的;(三)訂立本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化的。第十五條

當(dāng)事人依據(jù)第十四條第(二)項(xiàng)的約定，一方要求變更本合同的，應(yīng)將變更要求書面通知另一方，另一方應(yīng)在15日內(nèi)(含15日)書面答復(fù)對(duì)方;15日內(nèi)未答復(fù)的視為同意終止本合同。第十六條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。第十七條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同，(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度，按照甲方單位規(guī)定或者本合同約定可以解除勞動(dòng)合同的;(三)嚴(yán)重失職，營私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;(四)被依法追究刑事責(zé)任的。第十八條有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方，(一)乙方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作或者不符合國家和本市從事有關(guān)行業(yè)、工種崗位規(guī)定，甲方無法另行安排工作的;(二)乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;(三)本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。第十九條

甲方有下列情形之一，確需裁減人員的，應(yīng)當(dāng)提前30日向全體職工說明情況，聽取工會(huì)或者職工的意見，經(jīng)向勞動(dòng)和社會(huì)保障部門報(bào)告后，可以解除合同，(一)瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間的;(二)因防治工業(yè)污染源搬遷的;(三)生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難的。甲方，

乙方，

發(fā)包合同 篇8

合同是聯(lián)系工程建設(shè)項(xiàng)目各參與方的紐帶，通過合同的具體內(nèi)容分配實(shí)施項(xiàng)目活動(dòng)整個(gè)過程中發(fā)包方和承包方要承擔(dān)的不確定性風(fēng)險(xiǎn)；合同旨在促進(jìn)雙方專業(yè)化生產(chǎn)活動(dòng)的協(xié)作和經(jīng)濟(jì)方面的聯(lián)合。一個(gè)真正有效率的合同能緊密聯(lián)系合同雙方，通過合同條款的設(shè)置充分激勵(lì)承包方，使得雙方組成擁有一致目標(biāo)的合作團(tuán)體。在工程建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)域，合同模式多種多樣。

在中華人民共和國建設(shè)部、國家工商行政管理局印發(fā)的GF—20xx—0201《建設(shè)工程施工合同范本》的合同價(jià)款與調(diào)整部分，將合同模式按計(jì)價(jià)模式分為三種類型。

固定價(jià)格合同（FixedPriceContracts),顧名思義指的是在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)工程建設(shè)項(xiàng)目價(jià)款（單價(jià)或總價(jià)）不再調(diào)整的合同。合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法以及風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款的調(diào)整方法均需在合同的專用條款中列明。

可調(diào)價(jià)格合同（FixedPriceContracts)是指合同價(jià)款（單價(jià)或總價(jià)）可按照雙方的約定進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。雙方商定的調(diào)整方法需在合同的專用條款內(nèi)列明。調(diào)整方法一般針對(duì)國家政策、市場行情等潛在變化因素而制定，換言之，在要達(dá)到目標(biāo)質(zhì)量要求的前提下，合同價(jià)格是隨著施工活動(dòng)的進(jìn)行相對(duì)自由變動(dòng)的。因此，通貨膨脹等不可預(yù)見因素的風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包方承擔(dān)，對(duì)承包方而言，其風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，但對(duì)發(fā)包方而言，突破投資的風(fēng)險(xiǎn)就增大了，不利于其成本的控制與管理。

成本加酬金合同（CostPlusFeeContracts)也稱“CPF合同”成本補(bǔ)償合同，指的是合同價(jià)款由成本和酬金兩個(gè)部分構(gòu)成。成本的構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法需在合同的專用條款內(nèi)列明，也即最終的合同價(jià)格將按照項(xiàng)目的實(shí)際成本再加上一定的酬金進(jìn)行計(jì)算。

從理論上講，這種合同模式可針對(duì)具體工程建設(shè)項(xiàng)目靈活變化，合理應(yīng)用的話可實(shí)現(xiàn)良好的激勵(lì)作用，是工程建設(shè)項(xiàng)目合同的必然走勢m。然而在實(shí)際工程建設(shè)項(xiàng)目中，這種合同沒有得到廣泛應(yīng)用，一般是工程建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)容及其技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)尚未完全確定而又急于上馬，或是完全嶄新，或是施工風(fēng)險(xiǎn)很大的工程建設(shè)項(xiàng)目采用這種合同。

成本加酬金合同，是工程建設(shè)項(xiàng)目合同的一種常用類型。成本加酬金合同不僅規(guī)定了合同雙方的責(zé)任、義務(wù)，而且決定了利益、風(fēng)險(xiǎn)的分配和激勵(lì)的效果。

對(duì)發(fā)包方而言，采用成本加酬金合同可以靈活設(shè)置施工分段，邊設(shè)計(jì)邊施工，并非要等到施工圖樣全部完成后才進(jìn)行招標(biāo)和施工，達(dá)到了縮短工期的目的，使得項(xiàng)目早日投入使用，縮短項(xiàng)目的周期，減小企業(yè)的資金壓力。采用邊設(shè)計(jì)邊施工的分段建設(shè)模式可以避免因開工不及時(shí)而帶來的額外經(jīng)濟(jì)損失，或避免項(xiàng)目因錯(cuò)過施工期而造成后續(xù)問題不斷。

同時(shí)，通過合理的激勵(lì)條款設(shè)計(jì)可以緩和承包方的對(duì)立態(tài)度，使其和發(fā)包方擁有一致的項(xiàng)目目標(biāo)，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目過程中可能出現(xiàn)變更或不可預(yù)見的問題等狀況保持積極的反應(yīng)態(tài)度，可以通過承包方的施工技術(shù)專家來指正設(shè)計(jì)的錯(cuò)誤，完善設(shè)計(jì)的不足之處。采用此種合同模式，發(fā)包方可按照自身實(shí)力和需要，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的施工和管理等方面的介入度進(jìn)行優(yōu)化選擇H。

成本加酬金合同模式優(yōu)勢明顯，方式靈活多樣，應(yīng)用得當(dāng)，可以起到非常好的激勵(lì)作用。然而實(shí)際上，該合同模式在應(yīng)用過程中存在的問題突出，如承包方的現(xiàn)場施工人員成本管理力度弱、成本意識(shí)缺失、材料浪費(fèi)等。下面結(jié)合成本加酬金合同的特征，從三個(gè)方面對(duì)應(yīng)用過程中存在的問題進(jìn)行具體分析。

(1)—般情況下，成本加酬金合同的合同價(jià)款是在實(shí)際項(xiàng)目成本的基礎(chǔ)上進(jìn)行結(jié)算的，一般為實(shí)際項(xiàng)目成本加上一定比例的酬金。換言之,承包方的酬金是隨著項(xiàng)目成本的增長而增長的。在這種狀況下，承包方的成本管理動(dòng)力不足，相反可能會(huì)誘發(fā)承包方刻意提高項(xiàng)目成本來獲取更多的酬金，降低整個(gè)項(xiàng)目的效率，損害發(fā)包方的權(quán)益。

(2)由于合同條款設(shè)計(jì)問題造成后期不確定性大，發(fā)包方與承包方之間沒有一致的項(xiàng)目目標(biāo)。采用邊設(shè)計(jì)邊施工的建設(shè)模式，當(dāng)設(shè)計(jì)未完成時(shí)，自然無法準(zhǔn)確描述項(xiàng)目的內(nèi)容、計(jì)劃工期、工程量等，繼而難以合理確定項(xiàng)目的施工計(jì)劃，發(fā)包方承擔(dān)最大的風(fēng)險(xiǎn)。與其他合同模式相比，成本加酬金合同使發(fā)包方的專用性投資受制于承包方?,權(quán)利和義務(wù)不均衡，需要發(fā)包方和承包方之間充分相互信任，這也是該合同模式現(xiàn)多為綜合一體化企業(yè)采用，未能得到廣泛應(yīng)用的原因。

(3)在工程建設(shè)項(xiàng)目中，信息不對(duì)稱問題不可避免地存在于發(fā)包方和承包方之間，發(fā)包方不可能完全獲知和度量承包方的工作表現(xiàn)和工作效果,所以盡管發(fā)包方可按照自身實(shí)力和需要,對(duì)項(xiàng)目的施工和管理等方面的介入進(jìn)行優(yōu)化選擇，但由于客觀原因效果不盡如人意。

針對(duì)上述承包方成本管理意識(shí)淡薄，甚至刻意提高項(xiàng)目成本、項(xiàng)目不確定性大、承發(fā)包雙方信息不對(duì)稱等問題，充分利用發(fā)包方在成本加酬金合同模式下占主導(dǎo)位置的優(yōu)勢，在自身實(shí)力的基礎(chǔ)上，根據(jù)己方需要和實(shí)際情況選擇不同程度的介入和管理項(xiàng)目的整個(gè)實(shí)施過程，從而達(dá)到己方的成本管理目標(biāo)?；趦?yōu)化選擇對(duì)項(xiàng)目的施工和管理等方面的介入度，從項(xiàng)目階段化、項(xiàng)目信息溝通、項(xiàng)目實(shí)施環(huán)境以及項(xiàng)目成本的風(fēng)險(xiǎn)四個(gè)角度出發(fā)，提出以下四點(diǎn)建議。

在成本加酬金合同模式下，發(fā)包方可采用設(shè)置施工分段，邊設(shè)計(jì)邊施工的方法來縮短項(xiàng)目周期，減小資金壓力，但同時(shí)項(xiàng)目的不確定性增大，成本控制難度加大。為了更有效地控制整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施過程，降低項(xiàng)目成本風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)包方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施過程中不同階段的特點(diǎn)，采用全過程分階段成本管理。

(1)工程設(shè)計(jì)階段。此階段的成本管理是投資控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)[a。把重點(diǎn)放在建設(shè)前期的設(shè)計(jì)階段上，強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)是項(xiàng)目建設(shè)階段技術(shù)龍頭的地位，合理確定和有效控制項(xiàng)目造價(jià)，有利于項(xiàng)目造價(jià)和設(shè)計(jì)變更的技術(shù)控制。設(shè)計(jì)浪費(fèi)是最大的浪費(fèi)，要積極通過優(yōu)化設(shè)計(jì)、優(yōu)化施工方案，提高項(xiàng)目質(zhì)量、縮短工期、節(jié)約項(xiàng)目成本。

(2)開工準(zhǔn)備階段。該階段的主要任務(wù)是明確成本管理目標(biāo)，這是項(xiàng)目成本管理的最主要階段&]。成本標(biāo)準(zhǔn)的不完善是造成企業(yè)成本管理失敗的重要原因。因項(xiàng)目具有唯一性，成本管理目標(biāo)的確定不能簡單化°8。成本核算的精確度直接影響到合同簽訂的內(nèi)容、方式、價(jià)款等，繼而影響合同效用的發(fā)揮，最終關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)行效率。明確項(xiàng)目成本管理目標(biāo)要從預(yù)算分部分項(xiàng)的確定、單項(xiàng)成分的精細(xì)分析、各項(xiàng)單價(jià)確認(rèn)方式的界定等方面入手。大型企業(yè)內(nèi)部要有自己的定額和消耗量指標(biāo)體系和系統(tǒng)，并及時(shí)補(bǔ)充更新。

(3)施工階段。對(duì)整個(gè)施工過程采用動(dòng)態(tài)控制，以項(xiàng)目總體施工組織設(shè)計(jì)、成本計(jì)劃等為依據(jù)，嚴(yán)格控制每一項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、分包工程費(fèi)及其他費(fèi)用的支出等，檢查施工現(xiàn)場的實(shí)際計(jì)劃執(zhí)行情況，及時(shí)進(jìn)行成本分析和計(jì)劃的動(dòng)態(tài)調(diào)整。施工階段的成本控制是項(xiàng)目成本控制的重要階段，持續(xù)時(shí)間最長、工作量最大。在項(xiàng)目成本的實(shí)際形成過程中，它是以事先制訂的成本計(jì)劃為依據(jù)，運(yùn)用一定的方法手段，對(duì)實(shí)施過程中發(fā)生的各項(xiàng)成本費(fèi)用進(jìn)行計(jì)量、控制、監(jiān)督和調(diào)整，從而達(dá)成原定成本計(jì)劃目標(biāo)的一種成本管理行為°9。成本加酬金合同模式下的項(xiàng)目施工階段成本分析見圖1。

(4)竣工后成本考評(píng)階段。在竣工結(jié)算的基礎(chǔ)上進(jìn)行最后的成本控制分析，全過程梳理項(xiàng)目實(shí)際成本開支，與計(jì)劃成本控制目標(biāo)對(duì)比，客觀綜合評(píng)價(jià)在該合同模式下的項(xiàng)目成本管理的最終效果，分析成功和失敗之處，挖掘出潛力點(diǎn)和改進(jìn)點(diǎn)，為今后項(xiàng)目打下良好基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)成本管理的良性循環(huán)。

現(xiàn)代信息和通信技術(shù)對(duì)改進(jìn)建筑行業(yè)的業(yè)務(wù)流程具有巨大潛在優(yōu)勢，尤其是在管理領(lǐng)域M。信息流統(tǒng)一整個(gè)項(xiàng)目的工作流、物流和資金流，覆蓋整個(gè)項(xiàng)目組織和各個(gè)管理職能，使得項(xiàng)目內(nèi)外部與環(huán)境動(dòng)態(tài)地融合在一起。信息溝通系統(tǒng)通過項(xiàng)目文件、報(bào)告、報(bào)表等形式呈現(xiàn)，反映了整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施情況，包括項(xiàng)目形象、進(jìn)度、成本、質(zhì)量等以及各類決策、指令、計(jì)劃等信息,控制和協(xié)調(diào)著項(xiàng)目的進(jìn)行。E.A.Stallworth指出，成本控制不光要考慮風(fēng)險(xiǎn)因素、成本因素、質(zhì)量因素之間的關(guān)系，還要把他們在整個(gè)項(xiàng)目生命周期內(nèi)的變化和變化幅度納入其中，這樣更有利于項(xiàng)目的成本管理11,而實(shí)現(xiàn)這些的基礎(chǔ)就是信息溝通系統(tǒng)。

在信息有效性、及時(shí)性和控制有效性的基礎(chǔ)上，成本管理才能實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目全過程動(dòng)態(tài)的掌握，做出科學(xué)合理的決策，針對(duì)項(xiàng)目實(shí)際實(shí)施情況進(jìn)行及時(shí)恰當(dāng)?shù)恼{(diào)整，從而有效控制項(xiàng)目實(shí)施的中間環(huán)節(jié)，令其結(jié)果達(dá)到或接近事先制定的成本目標(biāo)。

任何一個(gè)項(xiàng)目都是存在于某_特定的物質(zhì)、經(jīng)濟(jì)、文化和社會(huì)環(huán)境中的M。項(xiàng)目規(guī)模、地點(diǎn)、資源需要、參與者的偏好、文化差異等獨(dú)一無二的內(nèi)部因素與外部環(huán)境因素有著密切的聯(lián)系，體現(xiàn)在政治、經(jīng)濟(jì)、科技、文化和社會(huì)因素等方面。項(xiàng)目的整個(gè)實(shí)施過程要充分利用環(huán)境條件，重視環(huán)境的影響，盡力避免在實(shí)施中遇到的障礙和困難，從而減少實(shí)施費(fèi)用，促成項(xiàng)目^成^功。

影響項(xiàng)目成本的風(fēng)險(xiǎn)因素是各種各樣的，需要被估算的不僅僅局限于成本本身，還要對(duì)成本估算中存在的各種不確定因素進(jìn)行估算。在這類合同中發(fā)包方需承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用，因此也就承擔(dān)了項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn)&4,這就更要求發(fā)包方要加強(qiáng)成本管理的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。

工程建設(shè)項(xiàng)目是一次性的復(fù)雜活動(dòng)，在各種外在、內(nèi)在因素的影響下進(jìn)行，因此在建設(shè)過程中存在較大的風(fēng)險(xiǎn)。合同雙方之間存在信息不對(duì)稱是不可避免的，成本加酬金合同即便采用標(biāo)準(zhǔn)合同也存在缺陷，具有不完備性。為了達(dá)到提高項(xiàng)目質(zhì)量、合理降低成本或者縮短項(xiàng)目工期的目標(biāo)，在成本加酬金合同中引進(jìn)激勵(lì)機(jī)制是非常必要的。發(fā)包方和承包方之間一份帶有激勵(lì)性質(zhì)的合同能誘使項(xiàng)目承包人從自身利益出發(fā)，選擇對(duì)他最有利的行動(dòng)。

從理論角度來講，由于成本加酬金合同的激勵(lì)機(jī)制與項(xiàng)目成本控制系統(tǒng)的結(jié)合最為緊密，承包方可以分享成本的結(jié)余并分擔(dān)成本超支的風(fēng)險(xiǎn)。成本加酬金合同通過為簽約雙方提供較合理的風(fēng)險(xiǎn)分配模式，其激勵(lì)效果應(yīng)該是最為顯著的。

從基于收益最大化的成本加酬金合同的設(shè)計(jì)模型a7]中可以看出，發(fā)包方以合同條款設(shè)置的形式給承包方一個(gè)激勵(lì)強(qiáng)度剌激，承包方在收到該激勵(lì)強(qiáng)度剌激后，在自身資源和能力范圍內(nèi)，安排施工作業(yè)計(jì)劃并實(shí)施，同時(shí)對(duì)實(shí)施活動(dòng)的過程進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制，最終達(dá)到最大化自身收益的目的；發(fā)包方的激勵(lì)強(qiáng)度和承包方的努力程度是緊密相關(guān)的，該努力程度直接影響到承包方的項(xiàng)目成本，繼而影響發(fā)包方的成本管理；作為合同甲方的發(fā)包方處于相對(duì)有利的位置上，可以通過有效的合同設(shè)計(jì)來實(shí)現(xiàn)對(duì)承包方的調(diào)控，進(jìn)而誘使其努力程度提高，達(dá)到發(fā)包方的目標(biāo)要求，同時(shí)承包方的活動(dòng)也會(huì)影響發(fā)包方的權(quán)益，雙方是一種相互制約、相互影響的關(guān)系。該模型的均衡狀態(tài)就是合同雙方都達(dá)到各自的目的，實(shí)現(xiàn)各自的收益，即雙蠃狀態(tài)。

關(guān)于最優(yōu)激勵(lì)度的問題，當(dāng)項(xiàng)目活動(dòng)好或壞的結(jié)果對(duì)承包方切身利益影響越大時(shí)，承包方受到的激勵(lì)強(qiáng)度越大；而項(xiàng)目活動(dòng)好或壞的結(jié)果影響越小時(shí)，承包方受到的激勵(lì)強(qiáng)度越小。在討論工程建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，可以把利潤的增加額視為建設(shè)期的縮短給委托人帶來的效益。當(dāng)承包方的努力程度提高，工期縮短顯著時(shí)，承包方會(huì)受到較大的激勵(lì)。最優(yōu)激勵(lì)強(qiáng)度與外界環(huán)境影響方差負(fù)相關(guān)。當(dāng)環(huán)境的不確定因素增加時(shí)，項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)變大，難以測度承包方的努力水平所帶來的結(jié)果，較低的激勵(lì)強(qiáng)度較適合；當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)較小時(shí)，委托人可以在很大程度上分清努力程度和環(huán)境的不確定性對(duì)結(jié)果的影響，可以采取一個(gè)較大的激勵(lì)強(qiáng)度來激勵(lì)承包方。承包方額外的努力伴隨著個(gè)人成本的大幅上升，在此情形下的收益不應(yīng)該依附于產(chǎn)出水平，較弱的激勵(lì)強(qiáng)度是適合的。

一份有效率的合同應(yīng)包含一個(gè)對(duì)發(fā)包方和承包方均有效的雙向激勵(lì)機(jī)制。在成本加酬金這種計(jì)價(jià)模式的合同中，激勵(lì)機(jī)制應(yīng)著重于合理分配成本控制所帶來的收益，這樣才能真正實(shí)現(xiàn)合同的效率。

設(shè)計(jì)一個(gè)合理有效的激勵(lì)機(jī)制是視項(xiàng)目個(gè)性而定的，不同激勵(lì)形式對(duì)發(fā)包方和承包方產(chǎn)生的效用不同，在項(xiàng)目實(shí)施過程中要對(duì)雙方所擁有的有限資源進(jìn)行合理安排，以達(dá)到效用擴(kuò)大化甚至最大化的目的。成本加酬金合同有許多衍生種類，不同的衍生種類，發(fā)包方和承包方承受的風(fēng)險(xiǎn)不同,見圖2。

最有效的激勵(lì)機(jī)制是合同雙方存在合理的共享分?jǐn)?shù)(SharingFractions)。從實(shí)際操作層面來講，比如在固定酬金的成本加酬金合同中，規(guī)定承包方最終獲取的酬金與項(xiàng)目成本無關(guān)，這樣雖能避免承包方刻意提高項(xiàng)目成本的情況出現(xiàn),但也降低了給承包方的激勵(lì)強(qiáng)度剌激，使得承包方的成本控制動(dòng)力不足。要減輕或消除該合同模式的效率劣勢可通過一些額外的合同條款設(shè)置來實(shí)現(xiàn)，比如在合同中明確設(shè)定項(xiàng)目最高成本，靈活細(xì)化定值酬金或比例酬金等酬金抽取模式。MartinP.Loeb等指出采用沒有最高限額的成本加酬金合同，承包方不會(huì)提供相應(yīng)的生產(chǎn)努力M。若項(xiàng)目的實(shí)際成本高于事先約定的最高限額，則酬金不予增加；若項(xiàng)目的實(shí)際成本低于事先約定的最高限額，則承包方除了獲取原定成本目標(biāo)下的酬金，還可以獲取因成本節(jié)約而帶來的獎(jiǎng)勵(lì)酬金。鑒于成本加酬金合同不確定性高，合同價(jià)款較高，發(fā)包方應(yīng)向承包方提供盡量詳細(xì)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)信息，才可以要求承包方進(jìn)行最高成本報(bào)價(jià)。

發(fā)包方要從項(xiàng)目的整體出發(fā)，明確激勵(lì)的范圍，指導(dǎo)承包方努力的范圍、程度，確定激勵(lì)的方式，量化激勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)，制定相應(yīng)的考核制度并嚴(yán)格落實(shí)，激勵(lì)與懲罰并用，建立高效的激勵(lì)機(jī)制，這樣才能提高承包方的努力程度，從而利于項(xiàng)目的順利實(shí)施。

發(fā)包方在采用成本加酬金合同模式時(shí)，一方面強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目成本的全過程動(dòng)態(tài)管理，另一方面在合同中引進(jìn)有效的激勵(lì)機(jī)制，可充分發(fā)揮該合同模式的機(jī)動(dòng)靈活、激勵(lì)效果明顯的優(yōu)勢，保證承發(fā)包雙方項(xiàng)目目標(biāo)的一致性，最終達(dá)到項(xiàng)目工期優(yōu)化、質(zhì)量提高、成本管理有效等目標(biāo)。

yJS21.com更多精選幼師資料閱讀

承包合同

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，合同在我們的工作中也變得非常常見。書面合同能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利，如何讓自己的合同不被別人挑出毛病呢？希望這篇文章能夠讓你更好地了解問題建議你收藏下來。

承包合同 篇1

甲方：乙方：

為了不斷深化改革，適應(yīng)發(fā)展的需要，實(shí)現(xiàn)**后勤工作的社會(huì)化管理。根據(jù)***審批的文印招標(biāo)方案，***單位的文印中標(biāo)結(jié)果，并結(jié)合單位(公司)的實(shí)際情況，經(jīng)過行政會(huì)議研究，決定由乙方承包甲方的文印業(yè)務(wù)。根據(jù)招標(biāo)文件精神，甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、文印室中的全套設(shè)備(含電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、一體機(jī)等)由乙方負(fù)責(zé)投入到位，所有權(quán)屬于乙方，設(shè)備安全由乙方負(fù)責(zé)。承包期內(nèi)的'紙品、印刷耗材以及周轉(zhuǎn)金等，由乙方自籌自備

二、乙方須交納人民幣貳仟元整作為履約保證金。

三、甲方負(fù)責(zé)有償提供電源(電費(fèi)以供電局的電價(jià)為準(zhǔn)，乙方按季度向甲方交納實(shí)用電費(fèi))，無償提供符合工作條件的場所(文印室)。

四、乙方應(yīng)保證使用符合甲方要求的紙張，正常情況下每版文檔應(yīng)保證在26-28行。特殊情況下，乙方應(yīng)根據(jù)甲方文檔所需的字體、字號(hào)、字間距和行間距等打印排版印刷，及時(shí)完成文印任務(wù)。

五、甲方有急需材料要文印的，乙方必須按時(shí)保質(zhì)保量加班完成任務(wù)(如遇停電或不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊因素除外)。

六、乙方應(yīng)以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)態(tài)度，保證文印工作的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并須做好材料的保密工作。

七、甲方與乙方每月結(jié)算(A4按照16開計(jì)價(jià);A3、B4按照8開計(jì)價(jià))、付款一次。甲方憑乙方出具的當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門正式的印刷、打印和復(fù)印等票據(jù)(附上加蓋個(gè)體工商營業(yè)執(zhí)照印章的清單)，以轉(zhuǎn)帳的形式付款。付款時(shí)間暫定為公歷每個(gè)月份的最后一天。

八、各種規(guī)格的文印結(jié)算單價(jià)以下表中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)：

注：

1、表格類不另加收費(fèi)。

2、單價(jià)表中沒有列出的特殊印品，文印前雙方應(yīng)協(xié)商定價(jià)。

3、如果出現(xiàn)油印數(shù)量不足100張的情況，甲方應(yīng)補(bǔ)貼給乙方制版費(fèi)1.8元/版。

九、合同期限：年月日至年月日。合同期滿后，在同等條件下乙方具有優(yōu)先續(xù)辦權(quán)。

十、承包期間如果乙方違約，甲方有權(quán)作出如下處理：

1、已文印的材料按照五折結(jié)算或重印。

2、如果乙方多次違約，經(jīng)甲方勸告仍無改正的，甲方有權(quán)終止合同，并沒收履約保證金。

十一、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十二、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

十三、本合同自雙方法人代表簽字之日起生效。

甲方：乙方：

承包合同 篇2

滅鼠保糧、保健康。為消滅老鼠傳播疾病，把豬場、賓館、超市一切娛樂場所建成和諧單位，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂如下合同：

甲方： 乙方：

一、合同期限： 從________年____月____日起至________年____月____日止。

二、滅鼠范圍：

三、甲方要求標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量：

1、在投藥一個(gè)月后，要達(dá)到甲方滅鼠范圍內(nèi)基本無鼠。

2、合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)甲方滅鼠范圍內(nèi)無鼠患，如小范圍內(nèi)出現(xiàn)鼠類增多，乙方接到甲方通知需及時(shí)趕到滅鼠。

3、投藥時(shí)使用國家受衛(wèi)會(huì)支付寶的無環(huán)境污染的滅鼠殺鼠劑，如乙方造成甲方人員食物中毒，一切后果由乙方承擔(dān)(豬場牲豬照價(jià)賠款)。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1、甲方給乙方提供配制毒餌的工具和場地照明手提燈。

2、乙方投藥所需的毒餌(谷物)由甲方侍應(yīng)。

3、乙方每次來甲方滅鼠食宿。

五、驗(yàn)收方法： 采取晚上直觀法和粉劑法。

六、報(bào)酬及付款方式 全年報(bào)酬： 萬 仟 佰 拾 元 投藥后付款： 萬 仟 佰 拾 元 半年付款： 萬 仟 佰 拾 元 合同期滿付清余款。

七、違約責(zé)任：

1、如乙方未成到甲方要求，乙方退還所收的款項(xiàng)。

2、合同期滿驗(yàn)收后，如甲方不能按合同如期支付款項(xiàng)，每推遲一天，計(jì)付乙方100元1天的滯納金，以此類推。

3、本合同期限內(nèi)甲方將滅鼠工作轉(zhuǎn)讓他人承包或自行滅鼠，其合同商定金額不變。 該合同具有法律效力，合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

承包合同 篇3

___大廈土方工程承包協(xié)議書發(fā)包人 (以下簡稱甲方)

承包人 (以下簡稱乙方)，經(jīng)雙方協(xié)商一致制定本條款，雙方務(wù)必遵照?qǐng)?zhí)行。

一、承包項(xiàng)目：本工程地塊土方的開挖、運(yùn)棄、平整。

二、承包方式：包挖、包運(yùn)、平整，不得轉(zhuǎn)包。

三、承包價(jià)格：開挖、運(yùn)輸土方 元/m3(石砂)。

四、工期要求：按圖紙要求尺寸進(jìn)行開挖，自 月 日開始施工，在 天內(nèi)完成基地土方的挖、運(yùn)、填土方均需按圖紙要求整平。

五、質(zhì)量與施工要求：

1、基地的平面位置、底面尺寸、邊坡坡度、標(biāo)高和持力層等應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙的要求，偏差控制在施工規(guī)范允許范圍內(nèi)。

2、做好水溝和排水設(shè)施。達(dá)到位置、尺寸和標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。

3、回填土?xí)r，應(yīng)清除草皮、雜物和排除積水，并應(yīng)分層夯實(shí)，夯實(shí)后的密實(shí)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

4、土方挖完后須經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)(監(jiān)理)、公司、質(zhì)監(jiān)站檢查符合要求后，方為合格;否則承擔(dān)整修、返工費(fèi)用。

六、安全要求：

1、開工前、乙方應(yīng)做好本工種工人的安全思想教育和安全注意事項(xiàng)并做好交底記錄。

2、嚴(yán)格按照土方工程施工技術(shù)操作規(guī)程中的安全注意事項(xiàng)進(jìn)行施工。否則出現(xiàn)安全事故，概由乙負(fù)責(zé)。

3、遵守工地規(guī)章制度，服從現(xiàn)場管理人員的指揮及上級(jí)有關(guān)部門的監(jiān)督管理。

4、開挖的土方應(yīng)按指定的地點(diǎn)堆放。保證施工道路暢通。

5、雨季施工應(yīng)注意邊坡穩(wěn)定，加強(qiáng)檢查工作，必要時(shí)可適當(dāng)放緩邊坡或設(shè)置支撐擋土板。

6、發(fā)現(xiàn)地下水或預(yù)埋管道、電纜線等應(yīng)及時(shí)報(bào)告工地負(fù)責(zé)人并做好排水防水和其他措施。

七、結(jié)算方式：采用現(xiàn)金支付形式，開挖完成經(jīng)驗(yàn)收合格后的第2天支付清工程款，。

八、仲裁與調(diào)解：如若發(fā)生勞動(dòng)爭議和經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方同意由勞動(dòng)仲裁部門或人民法院進(jìn)行調(diào)解。

單位工程負(fù)責(zé)人(甲方)：

承包班組長(乙方)：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

土方承包合同范本閱讀

甲方：

乙方：

為明確甲、乙雙方權(quán)利、責(zé)任關(guān)系，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，并結(jié)合本工程的實(shí)際情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、工作內(nèi)容：平基放線，勞動(dòng)力及技術(shù)裝備的組織，土石方的爆破及開挖，地表清障，清淤，土石方的場內(nèi)調(diào)配及外運(yùn)、棄渣，以及周邊建筑物、居民的安全防護(hù)設(shè)施，工程資料的編制，壓實(shí)抽樣試驗(yàn)，現(xiàn)場的安全文明施工措施，同周邊政府單位包括環(huán)衛(wèi)、城建、公安、交通、建委、街道辦事處、居委會(huì)及周邊企(事)業(yè)單位為保證工程質(zhì)量、進(jìn)度而作的協(xié)調(diào)等工作。

四、工程范圍：

按甲方提供的施工圖紙和甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)在現(xiàn)場指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行施工，余土外運(yùn)至渣場，渣場由乙方自行落實(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。

五、合同工期：

開工日期：__年 月 日;竣工日期：__年 月 日。合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。

六、合同價(jià)款：

本合同采用單價(jià)包干合同，即乙方完成合同約定承包范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容和工作內(nèi)容所需要的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)(含機(jī)械設(shè)備等的進(jìn)、出場費(fèi))、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤、稅金、環(huán)衛(wèi)出渣費(fèi)以及倒土費(fèi)、工程周邊社會(huì)關(guān)系協(xié)調(diào)等全部費(fèi)用組成，其單價(jià)為：

1、場內(nèi)回填部分

(1)頁巖(松次堅(jiān)石)做回填方，按 元/m3包干價(jià)執(zhí)行。

2、余土外運(yùn)部分

(1)外運(yùn)工程量不論運(yùn)距遠(yuǎn)近，按 元/m3包干價(jià)執(zhí)行。

3、其他

若甲方需要向乙方臨時(shí)租用機(jī)械設(shè)備，按租用期市場價(jià)計(jì)算租金，機(jī)械設(shè)備臺(tái)班以甲方指定人員簽證為準(zhǔn)。

七、工程結(jié)算：

工程完工驗(yàn)收合格后依據(jù)甲、乙雙方現(xiàn)場實(shí)測方格網(wǎng)及實(shí)際收方工程量辦理結(jié)算，結(jié)算完畢，移交竣工資料后，一次性付至結(jié)算金額的85%，剩余尾款兩個(gè)月內(nèi)付清。

八、工程質(zhì)量及技術(shù)要求：

本工程嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行《土石方爆破工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等進(jìn)行施工和驗(yàn)收。同時(shí)，本合同約定：

1、土石方工程施工完成后的驗(yàn)收標(biāo)高與設(shè)計(jì)標(biāo)高的誤差不大于±10cm，垂直面無偏坡。

2、進(jìn)場施工前，必須提前7天向甲方分別提交：土石方調(diào)配及外運(yùn)施工方案、安全文明施工方案及質(zhì)量進(jìn)度保證措施。

3、場內(nèi)填筑部分必須分層碾壓密實(shí)，并優(yōu)先選擇頁巖以內(nèi)土石方回填，且在頁巖以內(nèi)土石方有剩的情況下，不得選用砂巖回填。

4、建筑物及其基礎(chǔ)外邊線 6m以外范圍內(nèi)，回填土石方必須分層碾壓，密實(shí)度不得小于90%。

5、竣工資料為壹式陸套。

九、安全施工：

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全施工規(guī)范進(jìn)行施工，采取嚴(yán)格有效的安全防護(hù)措施，在施工作業(yè)中，所遇任何與工程相關(guān)事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

十、違約責(zé)任：

1、本合同工程不允許轉(zhuǎn)包分包，若甲方核實(shí)乙方有轉(zhuǎn)包分包行為，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方在接到甲方書面通知后3日內(nèi)必須無條件退場，并承擔(dān)該工程總工作量20%的違約金。

十一、本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程合格交驗(yàn)結(jié)清尾款后自然失效。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

發(fā)包單位： 承包單位：

法定代表： 法定代表：

委托代理人：

承包合同 篇4

發(fā)包人：______

簽訂地點(diǎn)：_________

承包人：______

簽訂時(shí)間：________年____月____日。

第一條、發(fā)包人將位于

發(fā)包給承包人使用，承包人按約定從事經(jīng)營活動(dòng)。

第二條、承包期限：從________年____月____日發(fā)包人將飯店交付承包人使用，到________年____月____日收回。

第三條、承包金及交付的時(shí)間、方式

承包金每月（大寫）_______________元。

承包金每____個(gè)月交一次，先付后用。

第一次承包金于合同生效后____天內(nèi)交給發(fā)包人。

第二次承包金于________交清，以后交付方式以此類推。

第四條、承包飯店的經(jīng)營范圍________________________________________________

第五條、承包人應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營，承包人在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與發(fā)包人無涉。

第六條、承包人承擔(dān)在經(jīng)營過程中所有需支出的費(fèi)、稅，發(fā)包人不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第七條、發(fā)包人允許承包人對(duì)飯店進(jìn)行裝修，該裝修按________年期限折舊，若在________年內(nèi)發(fā)生拆遷事由，實(shí)際獲得的賠償歸發(fā)包人所有，發(fā)包人補(bǔ)償承包人所剩年數(shù)的裝修折舊費(fèi)用。合同期滿，該裝修無償歸發(fā)包人所有。

第八條、未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得轉(zhuǎn)承包飯店。發(fā)包人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原承包合同期限，因第三人造成損失的，承包人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第九條、合同解除的條件：______________________________

第十條、違約責(zé)任：任何一方有違約行為，均應(yīng)向非違約方支付違約金 元，并賠償相應(yīng)的損失。

第十一條、由于非發(fā)包人原因造成的標(biāo)的物拆遷、滅失，發(fā)包人免責(zé)。

第十二條、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條、其他約定事項(xiàng)：

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

承包合同 篇5

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，____的水果店____年度承包協(xié)議如下：

1、乙方承包甲方的水果店經(jīng)營水果，承包期為____年上學(xué)期開學(xué)至____年下學(xué)期結(jié)束，乙方向甲方交納承包費(fèi) 元。競標(biāo)成功后當(dāng)場交清。

2、乙方經(jīng)營項(xiàng)目為水果，不能進(jìn)行水果加工和變相加工經(jīng)營，不能經(jīng)營其他項(xiàng)目，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)上述不能經(jīng)營的情況，罰款壹仟元，并立即取消其經(jīng)營協(xié)議且不予退承包費(fèi)。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能將合同轉(zhuǎn)讓，乙方與外界發(fā)生糾紛，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

4、甲方提供門面一間給乙方作為營業(yè)場所（由甲方指定）。

5、乙方在承包期間必須愛護(hù)水電設(shè)施，節(jié)約水電，水電費(fèi)按實(shí)、按市場價(jià)由乙方主動(dòng)向甲方交納。

6、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等其他費(fèi)用甲方可幫乙方協(xié)調(diào)，但費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

7、乙方在承包期間必須遵守學(xué)校規(guī)章制度，愛護(hù)學(xué)生，不經(jīng)營腐爛、變質(zhì)水果，遵紀(jì)守法，否則甲方有權(quán)解除合同，所交費(fèi)用不退。

8、乙方在承包期間內(nèi)不享受學(xué)校任何福利待遇。

·小區(qū)綠化承包合同 ·衛(wèi)生承包合同 ·廣告承包合同 ·土建承包合同

9、乙方競標(biāo)時(shí)必須交納壹仟元的保證金，承包期滿沒有違約情況時(shí)由甲方退還其保證金。

此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，希雙方共同遵守。

甲方（代表）簽字：

乙方簽字：

年 月 日

甲方：

乙方：

甲方在陽華路南華小區(qū)31＃建房屋一棟，建筑總面積約300平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格

每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50％。

四、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為4個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在20xx年10月30日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。

·小區(qū)綠化承包合同 ·衛(wèi)生承包合同 ·廣告承包合同 ·土建承包合同

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：

____縣____鄉(xiāng)____村____組，以下簡稱甲方；

____縣____鄉(xiāng)____村____村民，以下簡稱乙方。

為了發(fā)展水果生產(chǎn)，增強(qiáng)農(nóng)民經(jīng)營果園的責(zé)任心，滿足城鄉(xiāng)人民生活和對(duì)外出口的需要，增加集體和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)收入，根據(jù)中央（８３）、（８４）、一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)認(rèn)真討論和甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。

第一條 承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量

甲方將座落在________的果園____畝承包給乙方，其中：____樹____株；____樹____株；____樹____株；……。土地及果樹所有權(quán)歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。在合同期內(nèi)，乙方家庭成員有承包繼承權(quán)，但不得買賣和出租。

第二條 承包期限

承包期為____年，從____年____月____日起至____年____月____日（陽歷）止。

第三條 承包費(fèi)、交費(fèi)時(shí)間及辦法

乙方在承包期內(nèi)，自____年起，第一年上交承包費(fèi)____元，第二年上交承包費(fèi)人民幣_(tái)_______元，……。承包費(fèi)均以現(xiàn)金上繳，甲方收費(fèi)后開出收據(jù)。交費(fèi)時(shí)間均為每年的____月____日（陽歷）以前。

（本條內(nèi)也可采用列表式，見后表。）

第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)

１．甲方共為乙方提供貸款________元，于____年____月____日以前交清；甲方每年撥給乙方上級(jí)分配的化肥指標(biāo)____公斤，農(nóng)藥指標(biāo)____公斤，……。

２．甲方提供果園內(nèi)守護(hù)房____間（如果有此條件），供給乙方使用以下工具：________________________________________________________________________________。

３．甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。

第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)

１．乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理，及時(shí)中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費(fèi)用由乙方自負(fù)。

２．加強(qiáng)果樹生長期內(nèi)的修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹勢樹形，以延長果樹的結(jié)果期。果樹修枝材歸乙方。

３．乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán)，有水果銷售權(quán)。如果承包期間國家有派購水果任務(wù)，乙方必須優(yōu)先滿足國家的需要。

４．在承包期間，乙方應(yīng)加強(qiáng)守護(hù)，日夜有專人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜，由甲方協(xié)助處理，損壞或糟蹋一株果樹，罰款____元，甲乙雙方按____∶____的比例分成。

５．乙方抓住偷摘水果者，偷摘一個(gè)水果，罰款____元，由甲方協(xié)助處理，罰款收入歸乙方。

６．在承包期內(nèi)，果園范圍內(nèi)的空隙地，乙方新種植的果樹，結(jié)果收益甲乙雙方按____∶____的比例分成；承包期滿后，由甲方一次付給乙方新種果樹年產(chǎn)價(jià)值的____倍（或付給____元）。

７．乙方對(duì)果樹噴灑藥物，應(yīng)提前通知周圍群眾，以防發(fā)生事故。

８．合同履行期屆滿，乙方應(yīng)全部還清貸款并將果園、房屋、工具等物資如數(shù)交還甲方。

第六條 違約責(zé)任

１．甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方償付違約金____元。

２．甲方不按合同規(guī)定提供貸款和化肥、農(nóng)藥……指標(biāo)，不提供看護(hù)果園的房屋（如果有此條款）和工具，應(yīng)向乙方償付違約金____元。

３．由于乙方管理看護(hù)不善，果樹被偷砍或損害一株，應(yīng)向甲方償付違約金____元。

４．乙方逾期不交承包費(fèi)，每俞期____天，應(yīng)向甲方償付欠交款____％的違約金，并限期____月內(nèi)交清，如仍然不交，甲方有權(quán)收回果園另包。

５．乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方負(fù)責(zé)。

６．合同期屆滿，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等，應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)任。

第七條 不可抗力

在承包期間，果園如遇不可抗力的自然災(zāi)害，致使當(dāng)年水果減產(chǎn)和絕收，可免交當(dāng)年承包費(fèi)；如造成減產(chǎn)，由雙方協(xié)商，據(jù)實(shí)遞減乙方的承包費(fèi)。不可抗力造成的果樹損害，乙方不負(fù)責(zé)任。

第八條 其它

本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂承包合同。合同期滿后甲方如重新發(fā)包，在同等承包條件下，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交村委會(huì)、（如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)交公證或鑒證機(jī)關(guān)）……各留存一份。

甲方：____縣____鄉(xiāng)____村____組（公章）

代表人：________

乙方：____鄉(xiāng)____村____村民____（蓋章或簽字）

____年____月____日訂

附：

果園經(jīng)營承包費(fèi)數(shù)量及上交時(shí)間表

承包合同 篇6

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本施工事宜達(dá)成承包合同如下：

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程內(nèi)容：按甲方的要求施工，包括制作安裝。

四、工期： 年 月 日至 年 月 日

五、承包方式：包工費(fèi)、吊車及工具。

六、結(jié)算面積：按施工完量出的面積。

七、單價(jià)及總價(jià)：

八、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

九、付款方式：工人與工具到現(xiàn)場后付10%的生活費(fèi)，構(gòu)件制作完成40%，安裝完付60%，工程完成后付95%，剩余的5%的工程款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期一年，工程無質(zhì)量問題后結(jié)清。

十、雙方的權(quán)利和義務(wù)。

甲方：(一)、按協(xié)議的規(guī)定時(shí)間和方式向承包人支付合同價(jià)款。

(二)、負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量要求，指導(dǎo)、檢查、監(jiān)理驗(yàn)收，協(xié)助乙方解決施工中所遇到的問題。

(三)、如乙方不按要求施工或達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的，甲方有權(quán)要求其返工，并給予經(jīng)濟(jì)處罰或拒付工程款。

(四)、負(fù)責(zé)工程的氧氣、油漆、焊條、焊絲、煤氣等輔助材料，按施工給。

(五)、負(fù)責(zé)夜間保衛(wèi)，工具的看護(hù)。

乙方：(一)、保證在各方面按合同文件、設(shè)計(jì)圖紙及甲方的變更要求履行承包工程的實(shí)施，完成以及缺陷的修復(fù)。

(二)、乙方嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包、分包。若發(fā)現(xiàn)有以上行為，甲方有權(quán)對(duì)其采取經(jīng)濟(jì)處罰或中止合同。更換施工隊(duì)伍，由此造成的損失及影響由乙方承擔(dān)。乙方不得拖欠農(nóng)民工工資等款項(xiàng)。

(三)、工程施工過程中，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

(四)、乙方施工使用物品要整齊，不得浪費(fèi)材料，偷竊物品，每發(fā)現(xiàn)一次按物品價(jià)值5倍進(jìn)行處罰。情節(jié)嚴(yán)重的交司法機(jī)關(guān)處理。

十一、違約責(zé)任：甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同規(guī)定，認(rèn)真履行有關(guān)權(quán)利和義務(wù)。如乙方不按時(shí)完工，拖延工期，每拖延一天違約金按總款的0.3%進(jìn)行處理。

十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。合同未盡事宜由雙方各協(xié)商解決。協(xié)商不成的向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

甲方： 法人身份證號(hào)：

乙方： 法人身份證號(hào)：

年 月 日

承包合同集合

通過長時(shí)間的整理和編輯，我終于準(zhǔn)備好了今天的“承包合同”。隨著法律在人們心中地位的提升，大家普遍開始重視合同了。為了更好地保障我們的工作和個(gè)人權(quán)益，簽訂合同是必要的。請(qǐng)記住收藏本網(wǎng)站的鏈接，以便下次方便快捷地瀏覽！

承包合同 篇1

甲方(全稱以下簡稱甲方)：

承包方(全稱以下簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》)和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)甲方研究，同意將甘河子河道整治項(xiàng)目承包給乙方，按照平等自愿和誠實(shí)信用的原則，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項(xiàng)目概況：

工程名稱：甘河子河道整治

工程地點(diǎn)：甘河子鎮(zhèn)

工程內(nèi)容：河道整治

總投資(估算投資)：伍佰萬元(全部由乙方自籌)

二、工程總建設(shè)期

工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)年月日–年月日

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

四、甲方有權(quán)對(duì)承包項(xiàng)目工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并主導(dǎo)工程驗(yàn)收工作對(duì)乙方提出的資金計(jì)劃進(jìn)行審核，對(duì)承包項(xiàng)目的合同執(zhí)行情況和資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

1、甲方有權(quán)要求乙方提交工程項(xiàng)目管理工作月度報(bào)告及工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。

2、甲方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃設(shè)計(jì)，工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。

3、甲方必須及時(shí)將項(xiàng)目首期審批手續(xù)及相關(guān)文件交付乙方，以便乙方順利開展承包工作。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方對(duì)承包工程全權(quán)負(fù)責(zé)，應(yīng)按批準(zhǔn)的河道整治規(guī)模，整治內(nèi)和整治標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資。確保工程質(zhì)量，按期交付使用。

2、乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需要及合同執(zhí)行情況使用整治資金，并接受甲方監(jiān)督.

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定，組織工程竣工結(jié)算和財(cái)務(wù)決算。

4、乙方應(yīng)建立完整的’項(xiàng)目建設(shè)檔案，在承包項(xiàng)目完成后將工程檔案、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)資料向甲方和有關(guān)部門移交。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料.

5、乙方根據(jù)承包內(nèi)容及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，享有項(xiàng)目建設(shè)的組織，管理及協(xié)調(diào)權(quán).根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定的程序選擇專業(yè)工作單位。

6、乙方有權(quán)取得承包報(bào)酬，井有權(quán)從項(xiàng)目投資節(jié)余額中提取部分獎(jiǎng)酬金.

7、乙方處理承包業(yè)務(wù)時(shí)，因甲方原因的事由受到損失的，應(yīng)由甲方賠償損失。

七、合同生效

合同訂立時(shí)間：年月日

本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包合同 篇2

承包合同：確保項(xiàng)目成功完成的法律保障

導(dǎo)言：

在當(dāng)今競爭激烈的商業(yè)環(huán)境中，企業(yè)們不斷探尋創(chuàng)新的方式來推動(dòng)業(yè)務(wù)增長和發(fā)展。然而，為了成功完成復(fù)雜的項(xiàng)目，他們必須依賴其他實(shí)體的專業(yè)技能和資源。為此，承包合同作為一種法律工具被廣泛使用，以確保項(xiàng)目的成功完成。本文將詳細(xì)探討承包合同的定義、內(nèi)容要素以及其在項(xiàng)目管理中的重要性。

一、承包合同的定義

承包合同是一種法律協(xié)議，旨在委托方與承包商之間建立合作關(guān)系，共同完成特定項(xiàng)目的目標(biāo)。該合同規(guī)定了各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和報(bào)酬，并提供了爭議解決的機(jī)制。承包合同的目的是確保項(xiàng)目在有限的時(shí)間內(nèi)、高質(zhì)量地、按照商定的標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算完成。

二、承包合同的內(nèi)容要素

1. 項(xiàng)目范圍和目標(biāo)：承包合同應(yīng)清楚地描述項(xiàng)目的范圍、目標(biāo)和預(yù)期成果。這包括項(xiàng)目所需的工作、可接受的成果和項(xiàng)目時(shí)間表。

2. 價(jià)款和支付方式：合同應(yīng)明確規(guī)定承包商的報(bào)酬和支付方式。這可能是一筆固定金額、按工作量計(jì)算的費(fèi)用或基于項(xiàng)目階段的里程碑支付。

3. 項(xiàng)目時(shí)間表：承包合同應(yīng)規(guī)定項(xiàng)目的開始和結(jié)束日期，以及里程碑和階段的時(shí)間表。這有助于管理者掌握項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并及時(shí)采取必要的調(diào)整措施。

4. 質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確規(guī)定對(duì)項(xiàng)目成果的質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。這有助于確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并避免爭議。

5. 變更管理：合同應(yīng)包括變更管理的規(guī)定，以應(yīng)對(duì)項(xiàng)目變更的需求。這涉及變更的程序、費(fèi)用和時(shí)間安排等方面的規(guī)定，以確保變更的合理性和透明性。

6. 保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)：承包合同應(yīng)包含保密條款，保護(hù)委托方的商業(yè)機(jī)密和敏感信息。另外，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)也應(yīng)在合同中明確規(guī)定。

7. 終止和爭議解決：合同應(yīng)規(guī)定終止合同的條件和程序，并制定爭議解決的機(jī)制。這有助于在合同終止或發(fā)生爭議時(shí)保護(hù)各方的權(quán)益。

三、承包合同在項(xiàng)目管理中的重要性

1. 客觀約定：承包合同提供了客觀約定，明確了項(xiàng)目的范圍、目標(biāo)和成果。這有助于減少項(xiàng)目目標(biāo)的模糊性和歧義，確保項(xiàng)目按照預(yù)期達(dá)到商定的結(jié)果。

2. 分工與合作：承包合同明確規(guī)定了委托方和承包商之間的權(quán)責(zé)關(guān)系。這有助于實(shí)現(xiàn)良好的項(xiàng)目管理，確保各方在合作中相互支持和協(xié)調(diào)工作。

3. 風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：承包合同在項(xiàng)目中明確規(guī)定了各方的責(zé)任和義務(wù)。這有助于合理分擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保任何風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)各方有應(yīng)對(duì)和補(bǔ)救的措施。

4. 爭議解決：合同中制定的爭議解決機(jī)制提供了一種可靠的方法來解決合同糾紛。這可以避免長期的法律糾紛，提高項(xiàng)目管理的效率和成本控制。

結(jié)論：

承包合同作為一種法律工具，在項(xiàng)目管理中起著重要的作用。通過清晰明確地規(guī)定項(xiàng)目的范圍、目標(biāo)、報(bào)酬和變更管理等內(nèi)容，承包合同有助于確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和成功完成。合同還提供了爭議解決的機(jī)制，保護(hù)各方的權(quán)益。因此，企業(yè)們應(yīng)該充分重視承包合同的制定和執(zhí)行，以確保項(xiàng)目的成功實(shí)施和商業(yè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

承包合同 篇3

發(fā)包人：(簡稱甲方)承包人：(簡稱乙方)

依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就本建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程范圍：

4、承包方式：

二、合同工期

1、開工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，合同工期總天數(shù)天(以實(shí)際進(jìn)場施工之日算起);

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格、按照《施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》驗(yàn)收。

四、合同價(jià)款總計(jì)合同金額(大寫)(人民幣)，小寫。五，付款方式付款方式：本工程進(jìn)場完成%工作后10天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付%工程費(fèi)用;本工程進(jìn)場完成%工作后15天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付%工程費(fèi)用;本工程竣工驗(yàn)收后20天付清余下的工程費(fèi)用(除工程保修押金)。工程價(jià)款通過銀行轉(zhuǎn)(匯)入對(duì)方帳戶(以本合同注明帳號(hào)為準(zhǔn))。所有款項(xiàng)支付須先開發(fā)票后支付。

六、施工準(zhǔn)備

1、承包人在合同簽定后____日內(nèi)完成圖紙的設(shè)計(jì)和細(xì)化，完成后由發(fā)包人提交給設(shè)計(jì)院，承包人協(xié)同參與技術(shù)交底以便圖紙通過。

2、發(fā)包人應(yīng)在施工前做好三通一平工作，提供基準(zhǔn)測量點(diǎn)和水、電接入點(diǎn);

七、安全責(zé)任

1、甲方指導(dǎo)乙方組織實(shí)施，檢查乙方施工安全設(shè)施。

2、乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)安全，施工現(xiàn)場應(yīng)有安全標(biāo)示和安全設(shè)施。

3、乙方在施工過程中出現(xiàn)責(zé)任事故，乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

八、工程竣工驗(yàn)收及保修

1、承包人在工程竣工前____日內(nèi)，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知發(fā)包人屆時(shí)驗(yàn)收，如發(fā)包人不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知承包人，并與承包人另行商定驗(yàn)收日期，但發(fā)包人必須承認(rèn)承包人的竣工時(shí)間;發(fā)包人推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和其他損失均由發(fā)包人承擔(dān);

2、發(fā)包人收到承包人的驗(yàn)收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗(yàn)收或發(fā)包人提前使用的，視為驗(yàn)收合格;

3、竣工工程經(jīng)驗(yàn)收合格之日，辦理工程移交，從驗(yàn)收之日起____日內(nèi)移交完畢，如發(fā)包人不按期接管，致使工程發(fā)生損失，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān);

4、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，可作減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完成工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù);

5、自工程竣工驗(yàn)收合格之日起________年內(nèi)承包人對(duì)工程負(fù)責(zé)保修，保修期限屆滿后，承包人提供終身優(yōu)惠服務(wù)。

6、承包人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和發(fā)包人的技術(shù)要求進(jìn)行工程施工，按本合同規(guī)定的時(shí)間提交質(zhì)量合格的工程產(chǎn)品，并對(duì)其負(fù)責(zé)。由于承包人施工質(zhì)量不合格，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償給予修繕，使其達(dá)到質(zhì)量合格。若承包人無力補(bǔ)充完善，需委托其他單位時(shí)，承包人應(yīng)承擔(dān)全部工程費(fèi)用。

九、現(xiàn)場代表發(fā)包人現(xiàn)場代表_____，承包人現(xiàn)場代表__，雙方代表的權(quán)利義務(wù)按本合同約定，解決工程中所遇問題的協(xié)商、及決策意見的簽證、處理;如一方換人時(shí)應(yīng)提前三天書面通知對(duì)方。

十、違約責(zé)任因承包人施工質(zhì)量造成重大經(jīng)濟(jì)損失或工程事故時(shí)，承包人除應(yīng)負(fù)法律責(zé)任和免收直接受損失部分的勘察費(fèi)外，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失向發(fā)包人支付賠償金。一方違約時(shí)，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金萬元。本合同未盡事宜，經(jīng)發(fā)包人與勘察人協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。本合同以雙方簽字蓋章后生效，一式貳份，發(fā)包人與承包人各執(zhí)壹份。合同訂立時(shí)間：________年____月____日合同訂立地點(diǎn)：____________________本合同共_頁發(fā)包人：(蓋章)法定代表人委托代理人：(簽字)承包人：(簽字)聯(lián)系方式：開戶銀行：銀行賬號(hào)：簡單工程承包合同范文二發(fā)包人：(簡稱甲方)承包人：(簡稱乙方)依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就本建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：;

3、工程范圍：二樓房頂鋼架。

4、承包方式：包工包料。

5、承包面積為x㎡，每平方價(jià)格為x元。

二、合同價(jià)款總計(jì)合同金額(大寫)(人民幣)，小寫。

三、付款方式付款方式：工程完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一周內(nèi)付清全部工程款。本合同未盡事宜，經(jīng)發(fā)包人與勘察人協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同以雙方簽字蓋章后生效，一式貳份，發(fā)包人與承包人各執(zhí)壹份。甲方：乙方：________年____月____日簡單工程承包合同范文三

一、發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)

二、承包范圍：

1、項(xiàng)目工程名稱。合同價(jià)捌萬捌仟捌佰捌拾捌圓。開工日期：________年____月____日。竣工日期：________年____月____日工程質(zhì)量等級(jí)合格。

2、范圍：

三、工程款(進(jìn)度款)撥付

四、承包人乙方的責(zé)任：乙方必須對(duì)工程質(zhì)量、安全、工期全面負(fù)責(zé)。并接受甲方的監(jiān)督指導(dǎo)。發(fā)生安全工傷事故的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。由于質(zhì)量返工，工期延誤罰款，均由乙方負(fù)責(zé)。甲方的直接原因造成的責(zé)任除外。

五、甲方的責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、安全、技術(shù)、工期的檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)。

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的簽證、協(xié)調(diào)工程決算問題。

六、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。

發(fā)包人(甲方)：承包人(乙方)：

________年____月____日

承包合同 篇4

保潔合同（一）

甲方：樂平市第二人民醫(yī)院 （以下簡稱甲方）

乙方：樂平市楓苑物業(yè)管理有限公司 （以下簡稱乙方）

樂平市第二人民醫(yī)院因工作需要，特聘請(qǐng)樂平市楓苑物業(yè)管理有限公司清洗服務(wù)部對(duì)全院保潔工作進(jìn)行承包管理，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂協(xié)議如下：

一、乙方保潔工作服務(wù)范圍（只含合同簽訂時(shí)現(xiàn)有的保潔工作范圍）

1、全院病房、醫(yī)護(hù)工作站、院務(wù)職能科室辦公室、會(huì)議場所衛(wèi)生。醫(yī)院內(nèi)公共場所及道路衛(wèi)生。醫(yī)院所有（含原教委和原勞動(dòng)人事局）衛(wèi)生間、洗滌間衛(wèi)生及該下水道的一般性疏通，院內(nèi)垃圾清理集中（指定垃圾箱）。

2、手術(shù)室、治療室、檢驗(yàn)科的衛(wèi)生、器械清洗、打包，病區(qū)間大輸液搬運(yùn)，重復(fù)使用玻璃器皿的清洗，標(biāo)本送檢，領(lǐng)取化驗(yàn)單，清點(diǎn)手術(shù)室布類，清洗手術(shù)室工作鞋，手術(shù)室、檢驗(yàn)科、治療室、門診各診室各病房、產(chǎn)科室術(shù)后的保潔、消毒（消毒劑由甲方負(fù)責(zé)）。收理廢舊醫(yī)療垃圾送至指定場所，消毒包的領(lǐng)送。

3、病區(qū)部份物品的領(lǐng)送，收集手術(shù)衣、洗手衣、手術(shù)包、工作服，并負(fù)責(zé)領(lǐng)送到位。

4、血透室、供應(yīng)室、輸液大廳、CT、放射室、B超室、心電圖室、換藥室、婦科治療室的清潔衛(wèi)生工作。

二、乙方保潔服務(wù)內(nèi)容（只含合同簽訂時(shí)現(xiàn)有的內(nèi)容）

1、保潔

（1）、地面：醫(yī)院大樓室內(nèi)外地面（食堂除外）的清潔、清洗，院內(nèi)道路清掃，樓梯及扶手清潔。

（2）、內(nèi)墻面：室內(nèi)過道、天花板、燈飾、墻面（包括墻面宣傳畫）。

（3）、窗面：室內(nèi)過道、大廳的玻璃及窗臺(tái)面（高空固定窗外部除外）。

（4）、家具：工作臺(tái)、辦公桌、會(huì)議桌、床頭柜、大衣柜、椅、凳、鞋架、輸液架等。

（5）、洗手間、洗滌間、鏡面、水池、衛(wèi)生潔具、大小便池（包括下水首的清潔與一般性疏通）。

（6）、電器：電熱水器、空調(diào)、吊扇。

（7）、公共設(shè)施：大廳電子屏、指示牌、宣傳廣告牌、宣傳窗、水池、各類推車、病歷架、垃圾簍（桶）等。

2、垃圾清理：醫(yī)院內(nèi)垃圾的清理和集中，需及時(shí)處理的按院方指定地點(diǎn)處下（如需增加設(shè)備的除外）。

3、其它服務(wù)：被服（特殊情況）、工作服、消毒包及物品用時(shí)領(lǐng)送到位，標(biāo)本送檢、器械清洗及消毒，廢舊物品的收理（較大體積重量的、院方自行處理）。手術(shù)室、產(chǎn)科室術(shù)前術(shù)后（晚上除外）的保潔、消毒，病區(qū)間大輸液的搬送。

三、乙方保潔服務(wù)質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)

1、保潔時(shí)間：要求在甲方早上上班時(shí)間前做好各項(xiàng)清潔準(zhǔn)備工作，在甲方工作時(shí)間內(nèi)做好各項(xiàng)衛(wèi)生巡保和本合 同第一條款中的各項(xiàng)工作，乙方的日保潔工作時(shí)間 不超過八小時(shí)。另外：中午晚班有人加班。

2、保潔質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)

（1）、地面：大院內(nèi)地面適時(shí)巡保，做到無雜物、垃圾，大廳、走廊做到地面每兩個(gè)月至少一次用洗地機(jī)專業(yè)清洗，每天確保無積水、無垃圾、無污垢、無衛(wèi)生死角、無人為清洗損壞。（已損壞的除外）

（2）、內(nèi)墻面：天花板、墻面做到無吊塵，燈飾適時(shí)擦拭，做到無吊塵、無污跡。

（3）、玻璃及玻璃窗：玻璃窗框、面經(jīng)常擦抹、做到干凈墻無塵，玻璃定期（兩個(gè)月至少一次）用玻璃清洗劑專業(yè)凈刮，做到干凈明亮。

（4）、家具：每日擦拭，做到干凈無灰塵和污跡，并且床、床頭柜、大衣柜、桌椅等做到定期消毒。

（5）、洗手間及洗滌間：每天擦洗，做到鏡面光亮無塵，衛(wèi)生潔具無污跡，便池?zé)o污跡、無尿堿、無異味并定期消毒。

（6）、電器：每季度至少一次擦抹，做到干凈無灰塵、無污跡。

（7）、公共設(shè)施：經(jīng)常擦、抹、洗、做到干凈無灰塵、無污跡（垢），垃圾桶及時(shí)清理和換污物袋并定期消毒。

（8）、院長辦公室：行政辦公室、會(huì)議室每天負(fù)責(zé)清潔，并負(fù)責(zé)院長辦公室打開水和茶杯等物品洗涮，會(huì)議室保持清潔，會(huì)前、會(huì)后派專人清潔。

四、保潔合同金額及付款方式

本合同規(guī)定的清潔服務(wù)費(fèi)用包干價(jià)為每月計(jì)人民幣叁萬伍仟玖佰柒拾元整。每月最后一天以工資表形式結(jié)付。

五、保潔耗材的提供、負(fù)擔(dān)及種類

1、保潔耗材由乙方提供，甲方只提供醫(yī)療垃圾袋和消毒劑。其余保潔耗材費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)（在每月總包干費(fèi)之內(nèi)）。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、維護(hù)使用人的合法權(quán)益，監(jiān)督使用人遵守保潔制度。

2、對(duì)乙方保潔工作進(jìn)行監(jiān)督：甲方每月有專人對(duì)乙方保潔工作進(jìn)行質(zhì)量和作息時(shí)間檢查，每月征求各科室負(fù)責(zé)人的意見，發(fā)理有不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)處，按合同衛(wèi)生保潔質(zhì)量考核內(nèi)容進(jìn)行整改。

3、乙方在操作高層衛(wèi)生（如擦玻璃、清掃大樓的外沿）時(shí)要有安全措施，在保潔工作期間除甲方原因以外所造成人身傷害，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何法律或經(jīng)濟(jì)的責(zé)任。

4、甲方無償為乙方提供一間工具房（15平方米左右）。

5、甲方須無條件且無償提供保潔用的水、電，但乙方工作人員不得在院內(nèi)洗私人物品或衣服。

6、甲方應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)設(shè)施維修，甲方使用人應(yīng)積極配合乙方的保潔工作。

七、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方在保潔服務(wù)期間內(nèi)，完成保潔計(jì)劃書所規(guī)定范圍的全部保潔工作。并派出專業(yè)人員負(fù)責(zé)保潔工作，管理員需經(jīng)常性的且主動(dòng)征詢甲方對(duì)乙方的工作意見。

2、乙方必須自主承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)，不得將管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。

3、乙方工作人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)后方能上崗。

4、乙方應(yīng)將工作人員姓名、性別、年齡、身體狀況、身份證號(hào)碼及崗位和工號(hào)等情況造冊，或報(bào)甲方審核，在本合同期內(nèi)，乙方如有保潔人員變更時(shí)應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方負(fù)責(zé)人。

5、乙方工作人員必須遵守甲方的規(guī)章制度，上崗必須統(tǒng)一著裝，佩帶胸牌，按合同規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行保潔工作。

6、乙方工作人員違法違紀(jì)、不遵守甲方院紀(jì)院規(guī)、行為不軌、身體狀況欠佳、自身素質(zhì)低劣等，甲方有權(quán)拒絕其上崗，乙方應(yīng)當(dāng)接受并及時(shí)調(diào)整此類工作人員，否則所造成的影響和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。

7、乙方保潔時(shí)應(yīng)愛護(hù)甲方各種設(shè)施設(shè)備，丟失或損壞應(yīng)酌價(jià)賠償。

八、獎(jiǎng)罰責(zé)任

甲方要求乙方付給甲方人民幣伍仟元押金，合同期滿歸還。甲方抽查進(jìn)行打分為100分，根據(jù)《保潔合同》要求進(jìn)行評(píng)分并100分以上予以獎(jiǎng)勵(lì)，95分以下予以處罰，每分359.7元。

九、附則

1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同在國家政策干預(yù)及戰(zhàn)爭，地震等不可抗拒因素下自然終止。

2、本合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方委托保潔服務(wù)內(nèi)容（工作量）、項(xiàng)目或范圍增加或減少，雙方協(xié)商再簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同期滿后，在同等條件下，乙方優(yōu)先享有續(xù)約權(quán)。

4、甲、乙雙方簽定《保潔合同》期間不再增加任何費(fèi)用。

十、本合同為期壹年，自20xx年4月10日至20xx年4月09日止。

甲方簽字： 乙方簽字：

甲方蓋章： 乙方蓋章：

**年**月**日 **年**月**日

保潔合同（二）

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條 甲方現(xiàn)將_________區(qū)域日常保潔工作委托給乙方。

第二條 乙方在約定期限內(nèi)為甲方提供該區(qū)域全面清潔服務(wù)。

第三條 甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)提供必要的水電供應(yīng)。

2.協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。

3.提供乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間。

第四條 乙方責(zé)任

1.負(fù)責(zé)對(duì)所有保潔員的全面管理工作。

2.乙方人員遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。

3.乙方人員嚴(yán)格按照操作規(guī)范、()清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。

4.乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的區(qū)域清潔計(jì)劃供甲方參考。

5.負(fù)責(zé)提供清潔工作所用設(shè)備和物料。

6.乙方在工作中發(fā)生意外事故責(zé)任自負(fù)。

第五條 雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方對(duì)乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工。

2.合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則視為違約。

3.甲方應(yīng)按期支付給乙方每月的清潔費(fèi)用。

4.雙方都有義務(wù)遵守各項(xiàng)條款，在工作中提供必要的協(xié)助。

第六條 雙方的違約責(zé)任

1.雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對(duì)方，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付剩余月份_________％的違約金。

2.逾期不付款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照中國人民銀行的有關(guān)過期付款的規(guī)定向乙方支付滯納金。

第七條 付款方式及金額：

1.按月付款：甲方于每月底以支票或現(xiàn)金的形式支付清潔費(fèi)用，乙方在收款后應(yīng)開列發(fā)票。

2.每月的清潔費(fèi)用共計(jì)：_________元，人民幣大寫_________。

第八條 合同有效期為_________年，自_________年_________月_________日至年_________月_________日止。

第九條 合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件（如地震、火災(zāi)、水災(zāi)、颶風(fēng)等）按照國家有關(guān)規(guī)定處理；發(fā)生本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十條 本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

保潔合同（三）

合同號(hào)：

甲方：

乙方：北京亞華清晰保潔有限公司

合同簽署內(nèi)容： 辦公區(qū)域及活動(dòng)場所保潔

合同簽署日期：**年**月**日

合同簽署地點(diǎn)：**

甲方：

乙方：北京亞華清晰保潔有限公司

甲方委托乙方對(duì)_________進(jìn)行__________作業(yè)，并簽訂以下合同。

一、業(yè)務(wù)對(duì)象

名稱：____________；所在地：___________；作業(yè)面積：___________。

二、作業(yè)范圍及內(nèi)容

___________________________。

三、承包期限：**年x月x日至**年x月x日

四、承包金額：

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方無償提供保潔人員工作期間的水、電、存放工具、清潔劑的庫房等必要的工作條件。

2.甲方有權(quán)檢查乙方的工作，如衛(wèi)生不合格有權(quán)利提出更換保潔人員。

3.甲方積極配合乙方做好衛(wèi)生保潔工作。

4.甲方對(duì)保潔區(qū)域內(nèi)的設(shè)備故障進(jìn)行及時(shí)維修。

5. 甲方如有重大的外事活動(dòng)，乙方應(yīng)增派保潔力量。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、 乙方應(yīng)派政治可靠，身體健康，遵守紀(jì)律的人員來完成保潔工作，同時(shí)做好員工相對(duì)穩(wěn)定。

2、乙方保潔人員統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡，工作服干凈整潔，工作積極主動(dòng)，認(rèn)真負(fù)責(zé)，文明禮貌，保持良好的形象。

3、乙方保潔人員應(yīng)遵守甲方規(guī)章制度，并做到不影響甲方辦公秩序，不違法違紀(jì)，不得在樓內(nèi)干私活、會(huì)客。

4、乙方保潔人員負(fù)有關(guān)愛護(hù)建筑和各種設(shè)施、設(shè)備、備品責(zé)任，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方匯報(bào)，以便維修。

5、按照作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)隨時(shí)保證保潔區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生質(zhì)量，給甲方創(chuàng)造一個(gè)良好的衛(wèi)生環(huán)境。

6、乙方保潔做到自覺節(jié)水、節(jié)電、垃圾分流。

7、乙方保潔員在保潔過程中，采取嚴(yán)格的安全措施，如發(fā)生人

安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、結(jié)算方式：

甲方向乙方付款方式采取季度付款，甲方每季度應(yīng)承付乙方保潔費(fèi)貳仟柒佰元整。

八、其他事項(xiàng)：

1.保潔員每天8小時(shí)工作制，每周雙休日，中午一餐。

2.甲、乙雙方設(shè)專人負(fù)責(zé)聯(lián)系，認(rèn)真執(zhí)行本合同，解決工

作發(fā)生的問題。

3.合同中未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式四份，甲三份乙方一份，都具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

簽章： 簽章：維修暖氣合同臨時(shí)用工合同店面租賃合同

承包合同 篇5

商店柜臺(tái)承包合同范本

承包經(jīng)營管理只是解決部分，企業(yè)因經(jīng)營管理不善導(dǎo)承包致虧損的一種補(bǔ)充措施，一般而言，只要合同雙方意思表示真實(shí)有效，且不違反法律法規(guī)的效力性禁止性規(guī)定，則該承包經(jīng)營協(xié)議有效。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的：商店柜臺(tái)承包合同相關(guān)范本。歡迎參考閱讀!

商店柜臺(tái)承包合同范本一

為了加快經(jīng)濟(jì)體制改革步伐，充分調(diào)企業(yè)和職工的經(jīng)營積極性;開創(chuàng)商業(yè)工作的新局面，經(jīng)公司(甲方)與商店(乙方)雙方協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：

一、經(jīng)營責(zé)任制形式

商店實(shí)行崗位責(zé)任制，商店對(duì)柜組，柜組對(duì)個(gè)人實(shí)行層層承包。

二、經(jīng)營承包原則

國家所有、集體經(jīng)營、資金付費(fèi)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。

三、公司對(duì)商店核定

1.商店承包全年利潤_________元;若完成承包定數(shù)80%-100%以內(nèi)(含80%)只發(fā)職工基本工資，不提成工資，完成承包定額80%以下按比例扣發(fā)職工基本工資(如完成承包定額79%將扣10%的基本工資)最多扣基本工資20%。

2.商店按八級(jí)超額累進(jìn)稅率交納所得稅，稅后利潤按規(guī)定上交防費(fèi)、城市維護(hù)費(fèi)和資金占用費(fèi)。

3.按比例上交勞保統(tǒng)籌基金。

4.完成利潤計(jì)劃后按全額利潤計(jì)算提取提成工資，提取率為_________%以上，超額部分提取率和提成率為_________%。

5.集體福利基金按提成工資50%計(jì)算提取。

6.稅后利潤除上交"三費(fèi)"、勞保統(tǒng)籌基金和提取經(jīng)理基金外，其余全部留商店作經(jīng)營發(fā)展基金。

四、商店對(duì)公司實(shí)行四包

1.包利潤定額數(shù)_________元。

2.包銷售額_________元，費(fèi)用水平_________%，資金周轉(zhuǎn)_________天，差錯(cuò)損盈率_________%，經(jīng)營品種_________種。

3.包社會(huì)主義經(jīng)營方向、方針、政策，執(zhí)行商品供應(yīng)政策和物價(jià)政策。

4.包服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、遵守勞動(dòng)紀(jì)律、店容、店貌、安全衛(wèi)生、文明經(jīng)商。

五、商店權(quán)限

公司承認(rèn)商店有如下自主權(quán)：

1.業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)：商店可自行采購本地批發(fā)部門無現(xiàn)貨的商品。

2.內(nèi)部分配權(quán)：商店職工工資實(shí)行20%浮動(dòng)，提成工資與浮動(dòng)工資相加后，由商店根據(jù)勞動(dòng)分配的原則，采取評(píng)工計(jì)分、活動(dòng)活值(基本分加補(bǔ)貼分、獎(jiǎng)懲分)的辦法進(jìn)行分配。

3.民主管理權(quán)：商店成立民主管理小組，其成員由商店職工大會(huì)選舉產(chǎn)生，商店內(nèi)部一切重大決策由民主管理小組或職工代表大會(huì)討論決定。

4.財(cái)務(wù)權(quán)：費(fèi)用支出、財(cái)產(chǎn)添置、報(bào)損報(bào)溢，集體福利、經(jīng)營發(fā)展基金等，按國家有關(guān)部門規(guī)定，由商店自行處理。

5.獎(jiǎng)勵(lì)處罰權(quán)：職工有特殊貢獻(xiàn)或嚴(yán)重違紀(jì)違法現(xiàn)象，商店有權(quán)獎(jiǎng)勵(lì)或處罰(降級(jí)、辭退和開除處分應(yīng)報(bào)上級(jí)批準(zhǔn)。

六、商店與主管公司的`關(guān)系

商店實(shí)行承包，原隸屬關(guān)系不變必須服從主管公司的領(lǐng)導(dǎo)、管理和檢查，堅(jiān)持社會(huì)主義四項(xiàng)基本原則，堅(jiān)持計(jì)劃經(jīng)濟(jì)與市場調(diào)節(jié)相結(jié)合，積極參加上級(jí)組織安排的各項(xiàng)活動(dòng)。

七、執(zhí)行期限

1.本承包書于_________年_________月_________日起生效，定期_________年，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。承包期內(nèi)遇特殊情況由雙方協(xié)商處理，任何一方不得擅自終止。

2.本承包書一式二份，公司、商店各一份，經(jīng)雙方簽定蓋章后生效。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

承包合同 篇6

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方):

為了適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的要求和企業(yè)轉(zhuǎn)變經(jīng)營機(jī)制的需要，依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就工程建設(shè)項(xiàng)目承包經(jīng)營事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商一致，訂立本合同。

一、 承包范圍

甲方將其承攬的 工程建設(shè)項(xiàng)目的施工業(yè)務(wù)，交由乙方實(shí)行責(zé)任承包經(jīng)營。

二、 承包方式

1、乙方從事的經(jīng)營活動(dòng)是甲方經(jīng)營活動(dòng)的組成部分，甲方對(duì)乙方實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)和管理，并對(duì)乙方的具體工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督

2、乙方應(yīng)當(dāng)全面履行甲方與建設(shè)方簽訂的施工承包 合同約定條款，確保在約定工期內(nèi)完成工程施工任務(wù)，切實(shí)履行施工單位的質(zhì)量責(zé)任和安全生產(chǎn)責(zé)任。

3、乙方單獨(dú)建立財(cái)務(wù)賬簿，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，承擔(dān)因承包經(jīng)營期間發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)。

三、承包金的繳納

1、乙方應(yīng)按工程造價(jià) 萬元的 %向甲方交納承包金人民幣 元，該款應(yīng)在本合同立時(shí)支付 元，余款于 年 月 日之前付清。

2、乙方逾期交納承包金的，應(yīng)按逾期交納金額每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

四、工程價(jià)款的撥付和使用

1、建設(shè)單位支付的工程價(jià)款，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款，無論建設(shè)單位工程施工合同如何約定，均應(yīng)先行進(jìn)入甲方賬戶?？凼展芾碣M(fèi)及保證金后，三日內(nèi)返還乙方項(xiàng)目部。

2、乙方在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)向甲方移交竣工資料，并向甲方出具無拖欠款項(xiàng)和其他遺留問題的承諾書，經(jīng)甲方審核后，甲方將剩余工程價(jià)款立即博撥付乙方。

3、甲方不正當(dāng)延遲撥付工程價(jià)款的，應(yīng)按延遲付款數(shù)額每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

五、安全和資料管理

乙方應(yīng)堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的原則，抓好施工人員的生命健康安全。辦理工程保險(xiǎn)及購買施工人員安全保險(xiǎn)，具體見安全責(zé)任狀。

六、違約責(zé)任

1、如因乙方未能全面履行本合同或者違反法定義務(wù)，導(dǎo)致與建設(shè)單位、有關(guān)債權(quán)人或者施工人員等發(fā)生爭議，或者導(dǎo)致甲方受到行政處罰的，對(duì)于甲方遭受的全部損失，乙方應(yīng)當(dāng)全額承擔(dān)。

2、因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方受到責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)的行政處罰的，甲方除有權(quán)依照約定追究乙方違

約責(zé)任外，還有權(quán)要求乙方在10萬元以上50萬元以下的范圍內(nèi)支付違約金;導(dǎo)致甲方受到吊銷資質(zhì)證書的行政處罰的，甲方有權(quán)要求乙方支付500萬元賠償金。

3、嚴(yán)禁乙方偽造甲方印鑒和甲方項(xiàng)目部印鑒，否則甲方有權(quán)追索乙方的民事責(zé)任和追究刑事責(zé)任。

七、其他事宜

1、甲乙雙方如發(fā)生合同爭議，應(yīng)當(dāng)本著合同嚴(yán)守、互諒互讓的原則積極協(xié)商解決，因協(xié)商不成而成訟的，勝訴一方支出的訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)

2、本合同如發(fā)生爭議，由項(xiàng)目所在地人民法院管轄。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效

甲方(蓋章)：

乙方(簽字)：

承包合同 篇7

甲方： 乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將水庫承包給乙方經(jīng)營管理，經(jīng)營范圍只限于淡水養(yǎng)魚，養(yǎng)魚用飼料、肥料等飼養(yǎng)。

二、承包期限：從_____年____月____日到_____年____月____日止，共計(jì)_____________年。承包費(fèi)每_____年6000元，每_____年____月底前交清當(dāng)_____年承包費(fèi)。

三、承包期間乙方集鎮(zhèn)飲用水供給量和質(zhì)量安全，旱情期間人蓄飲水供給量。

四、乙方在承包期內(nèi)水庫的防洪防汛安全責(zé)任，汛期的洪水調(diào)度服從四面山管理委員會(huì)指揮調(diào)度。

五、承包期間，經(jīng)營的稅費(fèi)和直接連帶關(guān)系的稅費(fèi)一律由乙方承擔(dān)。

六、承包期間，乙方在防汛期間（____月____日至____月____日）24小時(shí)值班，若甲方抽查未值班，每次罰款100元。

七、不允許經(jīng)營期間及《合同書》作其它擔(dān)?；虻盅骸?/p>

八、乙方在承包期間

九、在捕魚之前，書面報(bào)告水系工程管理委員會(huì)同意后，方能捕魚，且放干水打魚。

十、本合同自簽字之日起生效，若一方違約，支付另一方經(jīng)營損失及違約金伍萬正（幣50000元）。

十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方

_____年____月____日

承包合同 篇8

甲方：

乙方：

為加強(qiáng)對(duì)我村公廁清潔衛(wèi)生及設(shè)施維護(hù)工作的管理，明確甲、乙雙方的責(zé) 、權(quán) 、利，特簽訂以下管理協(xié)議：

一 、甲方將公廁委托乙方管理，乙方無報(bào)酬管理公廁。

二 、乙方管理期間，必須服從甲方日常監(jiān)督管理，若違反規(guī)定要求，甲方有權(quán)收回?zé)o償使用的房屋，并不再予無償使用。

三 、乙方管理公廁期間，必須認(rèn)真履行職責(zé)，自覺按照下列要求，搞好公廁每天清潔衛(wèi)生的保潔管理：堅(jiān)持每天早晚對(duì)廁所進(jìn)行徹底清理一次，并做到隨臟隨保潔;廁所衛(wèi)生管理須達(dá)到無煙頭紙屑 、無痰跡便垢 、無泥沙積水 、無蛆蠅臭氣 、無蛛網(wǎng)積塵 、無糞便外溢的“六無”標(biāo)準(zhǔn)，地面蹲位凈 、公廁環(huán)境凈的“六凈”標(biāo)準(zhǔn)。凡乙方管理不到位，經(jīng)甲方檢查處罰3次公廁衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)扣分者，甲方有權(quán)收回?zé)o償使用房屋權(quán)。

四 、公廁的一切設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)管理，并保證各種設(shè)施正常使用，如有丟失損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。公廁糞便堵塞外溢，甲方可配合乙方檢查疏通。

五、乙方如發(fā)生傷 、病 、殘或其它事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

六、本協(xié)議從20xx年 1 月 1 日至20xx 年 12月31日止，為期一年,。

七、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)壹份，上報(bào)鎮(zhèn)百千辦一份。

甲方： 乙方：

年 月 日

承包合同 篇9

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第一條 甲方保證酒吧在發(fā)包前符合國家的有關(guān)規(guī)定經(jīng)營。

第二條 酒吧的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1.酒吧的名稱：

2.酒吧地址： 營業(yè)面積 。

3.該場所現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)(本附件于 年 月 日由甲方交付給乙方)。

第三條 承包期限、用途

1.承包期限為 年。自 年 月 日至20xx年 月 日止。

2.酒吧用途：

第四條 承包金及支付方式

1.該場所每月承包金為人民幣 元，即每年承包金為 元。

2.承包金支付方式如下：

A 承包遵照先付款后使用原則，承包金一月一付。每月首日由乙方將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行帳戶： 。首月承包金在20xx年 月 日前支付，以此類推。(承包金為稅后承包金)

第五條

保證金

為保證乙方的履約能力,乙方需向甲方支付人民幣 元整(￥ .00)作為履約保證金,保證金的支付時(shí)間為:簽署本協(xié)議當(dāng)天支付。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.酒吧的財(cái)產(chǎn)歸甲方所有，酒吧的公章由甲方管理，甲方應(yīng)及時(shí)提供。

2. 按本協(xié)議約定收取承包金和保證金。

3.承包期前酒吧所發(fā)生的帳務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，一切債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。

4.在承包期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回酒吧并沒收保證金：

(1)拆遷變動(dòng)場所房屋結(jié)構(gòu)。

(2)將酒吧應(yīng)用于場所經(jīng)營用途以外的用途或利用其進(jìn)行非法活動(dòng)。

(3)將酒吧全部或部分轉(zhuǎn)承包給第三方。

(4)未按約定繳納保證金或承包金逾期三十天以上。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.在承包期內(nèi)乙方擁有酒吧的經(jīng)營管理權(quán)，有權(quán)收取全部經(jīng)營所得款項(xiàng)。

2.在承包期內(nèi)酒吧所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括水電物管費(fèi)，稅費(fèi)，員工工資福利，場所維修費(fèi)等相關(guān)經(jīng)營費(fèi)用)全部由乙方負(fù)責(zé)支付，如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.在承包期內(nèi)乙方對(duì)酒吧所發(fā)生的一切負(fù)全部法律責(zé)任。

4.按本協(xié)議約定按時(shí)向甲方支付保證金，承包金及其他約定的`款項(xiàng)。

第八條 場所交付及收回的驗(yàn)收

1.甲方按酒吧現(xiàn)狀于20xx年 月 日始正式交付給乙方經(jīng)營，保證交付前各種主要設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

2.乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包場所及附屬設(shè)施設(shè)備還給甲方，乙方交還甲方的場所及主要設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

3.合同期滿，甲方收回酒吧，乙方結(jié)清應(yīng)付款后甲方在三個(gè)工作日內(nèi)歸還保證金給乙方。

4.合同期滿，如甲方繼續(xù)發(fā)包，同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

第九條 違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納保證金，承包金及其他應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)，若逾期交納，甲方有權(quán)每天按逾期款項(xiàng)的千分之五收取乙方的滯納金。

2.承包期滿，乙方應(yīng)如期交還經(jīng)營場所。乙方逾期歸還，則應(yīng)向甲方支付雙倍承包金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

3.承包期滿，如乙方按甲方的要求退還酒吧，甲方應(yīng)按時(shí)退還保證金，若逾期，乙方有權(quán)每天按逾期款項(xiàng)的千分之五收取甲方的滯納金。

第十條 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十一條 爭議解決

甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好合同的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商，若協(xié)商不行，則應(yīng)向承包場所所在地的人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同雙方簽章，甲方收到乙方的履約保證金后生效。合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：

年 日聯(lián)系地址：年 月 日

包工包料施工合同

在這個(gè)強(qiáng)調(diào)立法、遵循法律的時(shí)代，無論是在日常生活還是工作中，合同都是必不可少的。簽訂合同可以證明勞動(dòng)關(guān)系的存在，一份合法合規(guī)的合同需要遵循哪些格式？請(qǐng)仔細(xì)閱讀本文并深入思考。

包工包料施工合同 篇1

發(fā)包方（簡稱甲方）：

承包方（簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成協(xié)議如下：

一、工程范圍

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容：

4、承包方式：

二、工期要求：

1、自年月日，從開工之日，樓房具備作業(yè)面后開工個(gè)月交工。

2、承包人應(yīng)按甲方設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行施工進(jìn)度安排，必須無條件服從管理，不得以任何理由拖延工期，若因各種原因引起的工期順延或暫停施工須經(jīng)甲方同意。

3、承包人必須有采取足夠的措施保證按時(shí)、按質(zhì)、按量完成承包內(nèi)容。否則，工期拖延一切直接或間接的后果自負(fù)。（注：施工中陰、雨天工期可順延，5℃以下溫度禁止施工，工期可順延。）

三、施工質(zhì)量要求：

四、工程驗(yàn)收：

此工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格即視為合格。

五、合同價(jià)款與支付方式：

合同單價(jià)： /㎡，施工面積約㎡。合同總價(jià)款：工程款待工程竣工甲方驗(yàn)收后一次性給付總額工程款。

六、其他約定：由于任何一方的原因?qū)е率┕げ荒苓M(jìn)行或不能順利進(jìn)行，人為不可抗力除外，責(zé)任一方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)損失。

七、爭議的處理：執(zhí)行本合同中發(fā)生的問題，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至工程所在地法院。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

甲方：

乙方：

承包形式：

1、乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

2、乙方進(jìn)場甲方提供住宿，生活費(fèi)乙方自理（生活水電費(fèi)乙方自理）

3、甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車（小推車乙方自己維修）設(shè)備工具。

承包價(jià)格：

1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/㎡價(jià)格（建筑面積）承包給乙方。

承包內(nèi)容：

乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

本工程設(shè)計(jì)為中級(jí)抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，具體要求是：

1、垟面垂直度允許偏差±3mm，平整度±2mm陰陽角方正±2mm.

2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。

3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺(tái)、窗沿上下層順直，陽臺(tái)板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。

4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護(hù)。

5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處罰。

竣工時(shí)間：

乙方自進(jìn)場之日起，30天完成以上所承包的全部活項(xiàng)，并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，予期完不成的，每推遲一天罰元（其中包括陰雨天氣）

付款方式：

1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進(jìn)度款（必須經(jīng)驗(yàn)收合格）

2、其它款項(xiàng)在乙方所承包的`工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后，三月之內(nèi)付清。

工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：

1、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。

2、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。

3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。

4、落地灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。

5、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈。

文明施工，安全生產(chǎn)：

1、乙方進(jìn)場必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。

2、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽。

3、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。

4、工人要做到文明施工，不準(zhǔn)說粗話、臟話，嚴(yán)禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。

5、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。

本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年月日 年月日

包工包料施工合同 篇2

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

班組責(zé)任人身份證號(hào)：

為了高速、優(yōu)質(zhì)、安全完成施工任務(wù)，從明確責(zé)任和權(quán)利出發(fā)，所有木工部分以包工包料的形式由乙方承包雙方特制定本協(xié)議：

一、木工班組包工包料范圍：

(1)包括模板多層板18mm厚、木方、鐵釘、鐵絲、穿墻螺桿、止水螺桿、山形卡、穿墻螺桿用的PVC管、混凝土墻體用的水泥支撐、脫模劑、懸挑槽鋼加固用的木方大頭塞及木板防護(hù)、人貨電梯各層用的防護(hù)木板及人工、電梯井水平防護(hù)木板及人工、一臺(tái)塔吊基礎(chǔ)及兩臺(tái)人貨電梯用模板人工、施工區(qū)域內(nèi)臨時(shí)設(shè)施用的木板及木方、板墻模板定位焊接(焊機(jī)及焊條電纜線)、拉結(jié)筋及二次結(jié)構(gòu)筋打眼、懸挑槽鋼的拆除后預(yù)留洞模板封堵、配合項(xiàng)目部施工人員的放線彈線、末端以下的電纜線、木工用的各類機(jī)具及配套的電線開關(guān)、加班用的太陽燈及電線、班組工人的安全帽安全帶、場地的清理堆放。工程中所有鋼筋砼結(jié)構(gòu)、砼預(yù)制構(gòu)件的支拆模，預(yù)留孔洞的支模拆模等。安全文明工地、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)圖集規(guī)定及圖紙范圍內(nèi)施工區(qū)域內(nèi)的全部木工工作。(2)木工工種中所用的全部機(jī)械設(shè)備。(3)后澆帶的支模拆模清理。

二、工程質(zhì)量要求：

1、乙方在施工中必須執(zhí)行《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》及《建筑施工規(guī)范》施工，達(dá)到合格結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn);若造成質(zhì)量問題，達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，所造成返工的一切經(jīng)濟(jì)損失(包括人工、材料、工期)均由乙方承擔(dān)，并根據(jù)性質(zhì)輕重，并處以200-1000元/次的罰款。注：柱漏漿清理，柱支模前必須沖洗干凈，一層必須用新模板支模，根據(jù)本工程工期要求必須配備三套及以上的模板已確保工期需要。所有的砼表面均要平整，梁底按規(guī)定起拱，柱角垂直度偏差在2mm以內(nèi)，且不得有缺棱掉角的現(xiàn)象發(fā)生，達(dá)到清水砼結(jié)構(gòu)要求。

2、在主體結(jié)構(gòu)支模架、模板施工中，班組先自檢、經(jīng)項(xiàng)目部施工員、質(zhì)檢員檢查后，報(bào)監(jiān)理公司及建設(shè)單位復(fù)檢后方為合格。

三、安全生產(chǎn)管理制度要求：

1、乙方現(xiàn)場施工人員必須持有效身份證，未滿18周歲及年滿55周歲以上不得使用，所有進(jìn)場人員必須進(jìn)行上崗前安全三級(jí)教育，每個(gè)工人都必須通過安全知識(shí)測試，填寫安全教育卡，貼上1寸照片。進(jìn)入施工現(xiàn)場的施工人員須辦理造冊登記手續(xù)。乙方必須積極配合甲方做好各方面的人員管理工作，其工人管理順序如下：工人進(jìn)場→班組長與工人簽訂勞務(wù)協(xié)議(提交身份證復(fù)印件一份，無身份證者不得簽訂勞務(wù)協(xié)議，不得進(jìn)場施工)→辦理工人上崗證(提交一寸照片2張)→三級(jí)安全教育卡(工人在退場時(shí)結(jié)算工資款時(shí)，必須提供勞務(wù)協(xié)議、上崗證、安全教育卡及身份證)。辦理各種證件費(fèi)用由乙方自理。

2、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽、系好帽扣，佩戴工作卡，高空作業(yè)系好安全帶安全繩，違者處罰50元/次(安全帽及勞保用品由乙方定點(diǎn)統(tǒng)一購買，要求顏色一致)。

3、特殊工種必須持證上崗，杜絕與本工地?zé)o關(guān)的人員進(jìn)入本施工現(xiàn)場及生活區(qū)，特別是婦女兒童，更不能留宿工地，違者處以200-500元/人次(本工種凡帶婦女兒童的一律到外面租房，費(fèi)用自負(fù))。

4、禁止在生活區(qū)自行開火做飯，違者沒收用具并處以100-200元/次的處罰，生活區(qū)職工宿舍每間住足項(xiàng)目部規(guī)定的人數(shù)，每間職工宿舍必須每天有專人打掃衛(wèi)生清潔被褥整齊。每間職工宿舍甲方安裝的電器及床鋪必須妥善保管，凡在工地住宿的工人必須遵守項(xiàng)目部制定宿舍規(guī)章制度，白天不得開燈，所有住宿的工人必須在21點(diǎn)前回到寢室21點(diǎn)后拒絕進(jìn)入工地內(nèi)，夜間22點(diǎn)準(zhǔn)關(guān)燈，甲方在統(tǒng)一地點(diǎn)安裝每間寢室電表，電費(fèi)由甲乙方按3:7雙方分?jǐn)傊Ц丁?/p>

5、職工宿舍內(nèi)不得使用電爐、熱得快、電飯煲、煤氣灶、帶明火的蚊香等設(shè)施，發(fā)現(xiàn)一次500元，第二次罰1000元，如出現(xiàn)火災(zāi)一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

6、乙方所有操作人員在施工過程中人為及違反安全生產(chǎn)操作規(guī)程和沒有遵守安全生產(chǎn)管理制度的傷亡事故，一切的經(jīng)濟(jì)損失及刑事責(zé)任均由乙方負(fù)擔(dān);在施工現(xiàn)場不得故意損壞項(xiàng)目部財(cái)物，發(fā)現(xiàn)以一罰十處理;工地內(nèi)嚴(yán)禁打架斗毆，若發(fā)生打架斗毆，當(dāng)事人處罰200元/次，乙方負(fù)責(zé)人處罰500元/次。情節(jié)嚴(yán)重的移交公安機(jī)關(guān)處理。

7、在施工中和生活區(qū)不得私自亂拉亂接電線，工程上需用電，必須找現(xiàn)場電工操作接電，自行接電違者處以罰款200元/次，本工種的施工機(jī)械必須設(shè)有防護(hù)裝臵，不得在現(xiàn)場和生活區(qū)生火取暖違者處以罰款200元/次。

四、文明施工標(biāo)化工地要求：

1、本工程必須達(dá)到合肥市安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工地的標(biāo)準(zhǔn)，本工程嚴(yán)禁分包。所選用施工作業(yè)人員要求具有技術(shù)素質(zhì)的同時(shí)，要講做人道德素質(zhì)，更不能使用社會(huì)上的閑散人員，特別是作案在逃人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，如有違犯，甲方有權(quán)同有關(guān)部門聯(lián)系，并移交到執(zhí)法部門處理。

2、在施工過程中的每道工序必須做到工完場清，項(xiàng)目部通知須做到工完場清的部位在四小時(shí)內(nèi)必須清理完畢，否則項(xiàng)目部派人清理后，扣除乙方每工200元。施工機(jī)械要及時(shí)做好防護(hù)裝臵及保養(yǎng)工作。本工種范圍內(nèi)的建筑垃圾廢料要及時(shí)清運(yùn)出場，如發(fā)現(xiàn)沒有及時(shí)清運(yùn)出場，甲方有權(quán)找臨時(shí)工清運(yùn)，其費(fèi)用由甲方在結(jié)算時(shí)扣除乙方的產(chǎn)值，乙方無條件執(zhí)行。

五、工程的價(jià)款及結(jié)算付款：

1、本工程根據(jù)施工圖實(shí)際按具體模板接觸面積35元/㎡費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。(乙方的模板運(yùn)輸費(fèi)折舊費(fèi)用均包含在模板接觸面積35元/㎡費(fèi)用中)，乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度必須經(jīng)監(jiān)理單位及建設(shè)單位評(píng)定為準(zhǔn)，乙方必須做到質(zhì)量合格每次驗(yàn)收確保一次性通過。如造成的返工所有費(fèi)用均由乙方自理。

2、結(jié)算付款分階段實(shí)際完成的工作量：從二層開始每兩層支付已完成工程量的60%(±0.00以下由乙方墊資)砼結(jié)構(gòu)全部完(具體可以雙方另行協(xié)商)付所完成工程量的85%，主體結(jié)頂驗(yàn)收達(dá)到結(jié)構(gòu)合格標(biāo)準(zhǔn)后一個(gè)月付至90%，余款在單位工程竣工驗(yàn)收后二個(gè)月內(nèi)付清(具體可以雙方另行協(xié)商)，每階段付款時(shí)先由現(xiàn)場管理人員簽字后，再由甲方總負(fù)責(zé)人簽字發(fā)放工程款，但人工工資乙方必須在當(dāng)月付至85%，每年春節(jié)前及退場人員工資必須全額付清(如不付清有關(guān)部門追查的責(zé)任由乙方承擔(dān))。

3、每次領(lǐng)取工程款時(shí)乙方必須提供工資表，并由該班組操作人員真實(shí)簽名不得代簽。

六、質(zhì)量、安全、文明施工保證金要求：

1、乙方合同簽訂后三日內(nèi)必須交保證金5萬元，±0.00以下澆搗完成基礎(chǔ)分部驗(yàn)收合格后退還一萬元。剩余部分主體完成后退還。如乙方在施工中質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，安全、文明施工達(dá)不到標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣乙方產(chǎn)值總額的5%，從保證金中扣除，乙方無條件提出拒絕，必須執(zhí)行本合同條文的規(guī)定。

2、按分階段付款的同時(shí)，但建設(shè)單位款額沒有到位的情況下，乙方工人的生活費(fèi)由乙方自行支付，如乙方因沒生活費(fèi)而停工，若停工的一切損失(包括影響各工種施工進(jìn)度，工期及經(jīng)濟(jì)損失)均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方?jīng)Q不怨言反對(duì)甲方的處理措施。

3、乙方必須按甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保周轉(zhuǎn)材料，準(zhǔn)備足夠的勞動(dòng)力，不得以任何理由如經(jīng)濟(jì)困難進(jìn)不到材料，及農(nóng)忙、節(jié)假日、有人生病等條件延誤工期，否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)(按甲方制定的周、月工期每拖延一天罰1000元，拖延工期十天以上處罰貳萬元，并賠償各工種進(jìn)度損失)。

4、進(jìn)入施工現(xiàn)場的施工人員須辦理造冊登記手續(xù)，上交身份證復(fù)印件二張，1寸照片5張，便于辦理暫住證。務(wù)工人員的婚育證由其本人在戶口所在地辦理好帶到本工地交項(xiàng)目部(辦證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))。

5、項(xiàng)目部安排本工種施工人員在現(xiàn)場住宿70%左右，其余人員由乙方自行解決外面租房，費(fèi)用自理。

6、項(xiàng)目部的例會(huì)必須有簽署人和負(fù)責(zé)人參加，未經(jīng)項(xiàng)目部同意不參加的直接扣罰500元/次，各次會(huì)議內(nèi)容作為協(xié)議履行過程的相關(guān)依據(jù)，包括項(xiàng)目發(fā)放的各種整改單和進(jìn)度計(jì)劃要求，在有糾紛時(shí)作為有效的依據(jù)。

七、其它

1、本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙雙一份，合同雙方簽章(字)后生效。款額結(jié)清后失效。

2、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：

項(xiàng)目經(jīng)理簽字：

乙方：班組長簽字：

合同簽訂地址：

合同簽訂日期： 年 月 日

包工包料施工合同 篇3

甲方，

乙方， 身份證號(hào)，

根據(jù)施工需要，甲方將 神通佳苑7#樓、11#樓工程現(xiàn)分包給乙方進(jìn)行施工。為便于班組間施工作業(yè)的交叉管理，明確雙方在履約過程中的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)，確保分項(xiàng)工程施工質(zhì)量，加強(qiáng)施工進(jìn)度的控制，保證工程安全順利進(jìn)行，經(jīng)雙方共同協(xié)商訂立如下合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、工程名稱，

二、工程地點(diǎn)，

三、承包范圍，

施工圖紙范圍以內(nèi)的所有施工內(nèi)容，即本工程中的所有架子工程。施工過程中(含施工前)的一切圖紙變更，技術(shù)更改隨變，已包在承包范圍以內(nèi)。

四、工程內(nèi)容，

1、室內(nèi)防護(hù)架，室外操作架、防護(hù)架;

2、架料安全標(biāo)志安裝;

3、所有架料的的搭設(shè)、維護(hù)、修補(bǔ)、拆除、清理、轉(zhuǎn)運(yùn)、堆碼;

4、走廊、通道、施工道路防護(hù)架;

5、架工所用的安全帽、安全帶等勞動(dòng)保護(hù)用品由乙方負(fù)責(zé);

6、外墻防護(hù)主體和裝飾雙排外架;

7、建筑物的“四口”，“五臨邊” 搭拆;

8、架料工程搭設(shè)、拆除、檢修、現(xiàn)場運(yùn)輸、清理、堆碼;

9、乙方負(fù)責(zé)辦理的特種作業(yè)人員安全操作證;

10、坑周邊剪力墻立筋支撐架和外邊的腳手架的搭拆，坑邊防護(hù)的搭拆;

11、搭拆吊裝卸料平臺(tái)主體1次和裝飾1次，每次每層搭拆不少于3個(gè);

12、外架掛安全密目網(wǎng)、首層的硬防護(hù)、層層掛安全兜網(wǎng)和躍層硬防護(hù);

13、室內(nèi)樓梯防護(hù)架的搭拆、防護(hù)的多次搭拆;

五、工程承包方式，

1、本工程采用包工不包料的形式承包施工(即包人工、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全、包文明施工、包材料節(jié)約。)乙方所使用的手持工具及安全帽、安全帶等勞動(dòng)保護(hù)用品由乙方自行負(fù)責(zé)。

2、按施工進(jìn)度及甲方要求進(jìn)行施工。

六、質(zhì)量要求，

1、按現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)范或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，并隨時(shí)接受甲方技術(shù)人員及質(zhì)檢人員的檢查。

2、在施工中乙方應(yīng)絕對(duì)服從甲方監(jiān)理的監(jiān)督，如質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求，致使監(jiān)理要求甲方停工整改，乙方搭拆影響甲方施工，所造成的損失由乙方承擔(dān)。

七、施工工期，

乙方施工必須滿足流水作業(yè)需要，按時(shí)完成甲方進(jìn)度計(jì)劃安排，且不得因自身原因延誤其它班組施工進(jìn)度。

八、計(jì)價(jià)方式，

(1)根據(jù)承包范圍，甲方與乙方按照以下的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。

合同計(jì)價(jià)，(樓總建筑面積暫定為㎡)

7#、11#樓合同單價(jià)以建筑面積元/㎡(大寫，拾貳元每平方)(次價(jià)格包括所有剪刀撐油漆、現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施的油漆、車棚、工棚、攪拌機(jī)棚、電箱棚、鋼筋棚、木工棚、樓層內(nèi)的所有洞口、臨邊維護(hù)、電梯井內(nèi)鋼管及維護(hù)、外挑腳手架安裝及底板模板鋪設(shè)、施工電梯門安裝及地板的鋪設(shè)、安全通道、卸料平臺(tái)安拆等等以及現(xiàn)場其他樓棟所包含的所有項(xiàng)目)

(2)如需要所有的外立面鋼管刷油漆另外加0.5元/ ㎡(現(xiàn)場設(shè)施、外立面剪刀撐除外)

九、工程管理雙方責(zé)任，

A、 甲方責(zé)任

1、及時(shí)提供工程上所需的各種材料，確保滿足施工要求

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場各作業(yè)班組交叉作業(yè)及其他情況下發(fā)生的矛盾問題，盡量避免因配合不到位造成返工、返修，乙方必須服從甲方的處理意見;

3、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量跟蹤檢查及質(zhì)量監(jiān)督，負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定及驗(yàn)收;

4、提供施工用水、用電及夜間施工照明;

5、按合同約定進(jìn)度支付工程款。

B、乙方責(zé)任

1、施工前，必須熟悉圖紙，對(duì)工人進(jìn)行安全技術(shù)交底，所有工人必須是熟練工人，特殊工種操作必須持證上崗。遵守法規(guī)和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度、管理?xiàng)l例，服從甲方施工管理人員指揮，不得以任何理由為難甲方人員;

2、工人進(jìn)場必須乙方提供所需要的證件(身份證、特種操作上崗證等)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);

3、按工藝要求提前做好材料計(jì)劃，報(bào)主管工長審批;

4、現(xiàn)場作業(yè)人員必須遵守現(xiàn)場的各項(xiàng)管理規(guī)章制度、安全操作規(guī)程規(guī)范和現(xiàn)行法律法規(guī);

5、合理使用材料，未經(jīng)主管工長同意不得隨意切割，違者視其情節(jié)輕重每次罰款200元以上;

6、協(xié)調(diào)好流水作業(yè)相關(guān)班組的工作程序，不得故意刁難;

7、乙方要遵守施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受甲方管理人員和安全檢查人員的監(jiān)督檢查，如乙方不聽從甲方人員的指揮以及違反安全操作規(guī)章所造成的一切后果由乙方自行負(fù)責(zé);

8、嚴(yán)格按照國家規(guī)定進(jìn)行施工。乙方作業(yè)人員必須戴好安全帽，外架及高空臨邊作業(yè)、高空作業(yè)必須掛好安全帶，安全帶必須高掛低作業(yè)，嚴(yán)禁低掛高作業(yè)，臨邊作業(yè)必須要做好安全防護(hù)欄以及2人以上方可進(jìn)行施工。未做好防護(hù)欄的嚴(yán)禁作業(yè)，施工的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)，施工過程中由乙方引起的安全事故由乙方負(fù)責(zé);

9、乙方承包外腳手架施工全過程必須派專人跟蹤檢查工作，如發(fā)現(xiàn)鋼管及扣件不牢固或者安全網(wǎng)爛脫落等現(xiàn)象必須當(dāng)時(shí)立即整改;

10、乙方承包腳手架最后的拆卸工序，嚴(yán)禁隨拆隨拋高空墮落，必須按每拆一層放一層，再拆第二層的施工方法;

11、 乙方工人上崗作業(yè)時(shí)不準(zhǔn)穿拖鞋及穿硬底鞋施工作業(yè)，如穿拖鞋及穿硬底鞋者，公司按每人次罰款50元的規(guī)定;

12、施工機(jī)械的使用必須嚴(yán)格按照施工機(jī)械使用規(guī)范、操作堆積進(jìn)行使用，做到專人開機(jī)，持證上崗，如有臨時(shí)更換開機(jī)人員的必須做好安全交接工作;

13、甲方提供的大件施工工具、機(jī)械等，乙方在使用過程中要注意養(yǎng)護(hù)，操作不當(dāng)和人為造成的損壞要賠償，所發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé);

14、乙方施工人員不得隨意拿工地上的材料，如有發(fā)現(xiàn)將處予所用材料的五倍罰款;

15、在施工過程中要聽從甲方施工管理人員的指揮，不準(zhǔn)違規(guī)操作、不準(zhǔn)強(qiáng)行施工;乙方高處作業(yè)、臨邊作業(yè)以及危險(xiǎn)區(qū)域的施工要有足夠的安全措施否則出現(xiàn)的安全事故由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;

16、嚴(yán)禁酒后上班，嚴(yán)禁打架斗毆、好酒鬧事及偷盜。情節(jié)嚴(yán)重者扭送公安機(jī)關(guān)處理;

17、不得使用18歲以下童工和55歲以上老年人，有心臟病、高血壓、殘疾人等不能進(jìn)入工地施工作業(yè);

18、本工程乙方和第三方簽訂的任何協(xié)議、合同，屬乙方自已責(zé)任，與甲方無關(guān)，甲方不予認(rèn)可;

19、若因乙方原因造成中途退場(包括自行退場、被建設(shè)方監(jiān)理方指名退場及項(xiàng)目部開除退場)甲方只按乙方完成合格工程量的70%支付給乙方;

20、施工過程中本班工人因自已原因或違章出現(xiàn)的一切安全事故(含第三者)均由乙方負(fù)責(zé)全部;

21、甲方嚴(yán)格禁止乙方擅自拆、改、移動(dòng)配電設(shè)施，以及損失配電設(shè)施的行為及違反安全用電的行為，發(fā)生一切后果由乙方承擔(dān);

22、甲方嚴(yán)格禁止乙方擅自拆、改、移動(dòng)安全防護(hù)設(shè)施、以及損壞安全防護(hù)設(shè)施的行為及違反安全操作的行為，發(fā)生一切后果由乙方承擔(dān);

23、乙方負(fù)責(zé)人必須堅(jiān)守工地，安排工作，指揮管理，帶領(lǐng)所屬員工按甲方要求和有關(guān)施工操作安全規(guī)范要求，保質(zhì)、保量按進(jìn)度計(jì)劃要求進(jìn)行施工。凡管理不善，管理失職所造成的一切損失和不良社會(huì)影響，一概由乙方負(fù)責(zé)人承擔(dān)，經(jīng)二次指出而沒改進(jìn)的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，余下的工程款不作結(jié)算。

24、乙方應(yīng)自覺遵守國家和相關(guān)部門及甲方頒布或制定的有關(guān)安全文明施工的各項(xiàng)規(guī)定，并制定相應(yīng)的管理制度。乙方應(yīng)采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工安全和第三者的安全，乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，并承擔(dān)因安全事故給建設(shè)單位、政府主管部門等對(duì)甲方的罰款和造成的其他經(jīng)濟(jì)損失及無形資產(chǎn)損失費(fèi)用。

25、若乙方發(fā)生傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即采取應(yīng)急預(yù)案。確保傷者第一時(shí)間送往醫(yī)院搶救，所發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

26、乙方在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工之前，應(yīng)提前14天向甲方代表提出安全保護(hù)措施書面報(bào)告，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。其防護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

27、乙方現(xiàn)場設(shè)持證的專職安全員，建立健全安全保證體系，并組織實(shí)施。乙方應(yīng)配合甲方做好進(jìn)場安全培訓(xùn)及各種專項(xiàng)安全培訓(xùn)工作。

28、乙方的工人在工地發(fā)生傷亡事故，如生病、打架、高出墜物、跌落、觸電、等一切造成傷亡所發(fā)生費(fèi)用乙方自理并承擔(dān)所有費(fèi)用。

29、工地現(xiàn)場嚴(yán)禁非工作人員進(jìn)入。如現(xiàn)場發(fā)生乙方的非工作人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。

30、乙方的工人需要的勞保用品(手套、安全帽、口罩、安全鞋(防水、防砸、防刺穿等)、眼罩、面罩、工作服、安全標(biāo)識(shí)、反光馬甲、抓繩、安全帶等)，由乙方自行負(fù)責(zé)采購并發(fā)放工人。由于因勞保用品的缺失、不合格等原因，而造成乙方工人的傷亡的，責(zé)任和費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé)。

31、乙方員工在上下班途中遇到交通事故或其他原因?qū)е聜龅呢?zé)任和費(fèi)用均有乙方承擔(dān)。

32、工程結(jié)束后，現(xiàn)場鋼管、扣件以及防護(hù)材料必須分類堆放，否則每次罰款1000元以上。

十、工程變更，

增加施工項(xiàng)目或由于圖紙變更施工內(nèi)容變化大，造價(jià)增加較大，原合同條款不能言表的，應(yīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、保修責(zé)任，

保質(zhì)、保修期內(nèi)，甲方通知乙方限定時(shí)間內(nèi)不整改，甲方將另派請(qǐng)人保修，費(fèi)用在工程款中扣除。

十二、結(jié)算方式，

甲方整體完工后，付款至合同價(jià)款的60%，余款等竣工結(jié)束后3個(gè)月內(nèi)結(jié)算。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽訂之日起生效。

甲方(簽字或蓋章): 乙方(簽字或蓋章):

日 期， 日 期，

電話， 電話，

包工包料施工合同 篇4

甲方：_________________

乙方：_________________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，甲方同意將碧桂園二期內(nèi)粉刷工程承包給乙方施工，其承包價(jià)格為砂漿粉刷，每平方米壹拾叁元整，工程完工以實(shí)際面積結(jié)算，門洞口、窗洞口、陽臺(tái)洞口不去，按全面積計(jì)算。

承包范圍：_________________內(nèi)墻面室內(nèi)粉刷（內(nèi)陽臺(tái)墻面由甲方負(fù)責(zé)完成）。

乙方責(zé)任：_________________

1、施工中，乙方必須嚴(yán)格按照甲方的要求施工，搞好工藝，服從甲方、建設(shè)方、監(jiān)理的管理，把好質(zhì)量關(guān)。

2、節(jié)約材料，不能有浪費(fèi)現(xiàn)象，更不能有隔夜灰，如遇甲方、建設(shè)方罰款由乙方承擔(dān)。

3、乙方工人不得在場內(nèi)隨地大小便，發(fā)現(xiàn)一次罰款貳佰元。

4、嚴(yán)把安全關(guān)，不準(zhǔn)酒后上崗，不準(zhǔn)違規(guī)操作，嚴(yán)格按照甲方工程安全規(guī)章管理制度施工。如有違規(guī)操作出現(xiàn)安全事故，其一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任自行承擔(dān)。

5、工地現(xiàn)場不得打架斗毆，不得偷摸扒竊，如出現(xiàn)以上現(xiàn)象，除罰款每次貳仟元外，交移公安機(jī)關(guān)處理。

6、按時(shí)按合同約定，積極付給一線工人工資。不得截留，不得另作它用。

如出現(xiàn)以上現(xiàn)象，調(diào)查屬實(shí)甲方可以代付，并處以應(yīng)付款的一倍罰款。

7、墻面沒有空鼓的，出現(xiàn)裂縫由甲方負(fù)責(zé)修補(bǔ)完成。

甲方責(zé)任：_________________

1、工程完工前甲方、建設(shè)方、監(jiān)理方向乙方交底。

2、按時(shí)按合同約定，給付乙方工程款。

付款方式：_________________

甲方每棟按乙方完成的工程量（70%）支付生活費(fèi)用，工程全部完工后付至工程的90%，余款待工程驗(yàn)收后一月內(nèi)付清（年底付清）。

此合同一式貳份，簽字生效，并具有法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）___________

乙方（簽章）___________

____年_____月_____日

包工包料施工合同 篇5

甲方（發(fā)包人）：____________

乙方（承包人）：____________

甲方位于____________擋土墻人工挖孔樁基工程，經(jīng)雙方面議協(xié)商甲方?jīng)Q定以包工、包施工機(jī)械用具的方式承包給乙方施工，并訂立合同條款如下：

一、承包范圍

平面布置圖的所有人工挖孔樁灌注樁，按圖施工，樁徑含護(hù)壁在內(nèi)1500mm，深度至甲方認(rèn)可內(nèi)所需的一切施工過程用工和需施工機(jī)械，其中無論挖到石頭、巖層或出現(xiàn)其他情況，都以每米按290元計(jì)算，甲方只提供電源、電表開關(guān)箱及水泵。因本次合同為修改合同，如乙方再次無理要求甲方加價(jià)或罷工，甲方有權(quán)把承包權(quán)收回并拒付工程款。

二、施工機(jī)械及用具

本工地挖孔樁所需的機(jī)械設(shè)備，風(fēng)壓機(jī)、電機(jī)等全部由乙方負(fù)責(zé)提供。

三、承包價(jià)格及付款方式

本工地采用人工挖孔樁基包護(hù)壁在內(nèi)直徑1500mm壹米，1500mm每米按290元計(jì)算，包干結(jié)算的方式。乙方每組人員可支借一百元伙食費(fèi)每天，其余部分待工程完工竣工驗(yàn)收后一次性付清。

四、工期及安全

本工程初定于_____年8月9日正式開工，乙方必須嚴(yán)格按照國家施工操作規(guī)程辦事，作好安全生產(chǎn)的防范措施，用電要有嚴(yán)格的.漏電保護(hù)措施，井下作業(yè)要帶安全帽。如出現(xiàn)一切事故概由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方毫不相干。

五、質(zhì)量要求

挖孔樁的垂直度樁徑偏差在3cm內(nèi)，鋼筋籠制作安裝位置正確、混凝土的澆筑應(yīng)符合國家施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求，分層振搗密實(shí)，如出現(xiàn)不聽從甲方現(xiàn)場人員的指導(dǎo)一次罰款貳佰元。

六、其它條款

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，任何一方不得違約，空口無憑立字為據(jù)。雙方按圖施工，未盡事宜，雙方協(xié)商處理。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

包工包料施工合同 篇6

第一部分 協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容（建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)特征等）： 　 　

投資計(jì)劃或工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來源： 自 籌 　 　

二、工程承包范圍

承包范圍：施工承包范圍建筑物周圍2米以內(nèi)的土建工程、廠房內(nèi)部土建、建筑物周圍2米以內(nèi)的管網(wǎng)工程。其中土方工程、鋼結(jié)構(gòu)工程周圍2米以外管網(wǎng)工程、電梯工程、外墻石材、外墻涂料、廠區(qū)混凝土硬化地面、園林綠化、圍墻廠區(qū)大門建造裝飾、有線電話、電視、網(wǎng)絡(luò)工程等。發(fā)包人委托供貨安裝施工隊(duì)伍施工，但在承包方具有該項(xiàng)目施工資質(zhì)并符合報(bào)驗(yàn)審批條件下，在同等施工條件下，發(fā)包方優(yōu)先選用承包方施工，塑鋼窗及生產(chǎn)設(shè)備安裝工程除外，除上述施工內(nèi)容外發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況的需要調(diào)整承包人的施工內(nèi)容（包括但不限于增加或減少施工范圍）但應(yīng)提前10天通知承包人，由此而引起的合同價(jià)款的調(diào)整按合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 （按圖紙約定）

三、合同工期

開工日期： 年 月 日（日期應(yīng)約定）

竣工日期： 年 月 日

合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合 格

五、合同價(jià)款

金額（大寫）： 元（人民幣）

￥： 元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第2.1款的規(guī)定一致。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。《專用條款》中沒有具體約定的事項(xiàng)，均按《通用條款》執(zhí)行。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

十、合同生效

合同訂立地點(diǎn)： 　 　

本合同雙方約定 后生效，并報(bào)建設(shè)行政主管部門備案。

發(fā)包人：

住 所：

法定代表人：

委托代理人：

電 話：

傳 真：

開戶銀行：

賬 號(hào)：

郵政編碼：

電子郵箱： 承包人：

住 所：

法定代表人：

委托代理人：

電 話：

傳 真：

開戶銀行：

賬 號(hào)：

郵政編碼：

電子郵箱：

建設(shè)行政主管部門備案意見：

經(jīng)辦人 備案機(jī)關(guān)（章）

年 月 日

第三部分 專用條款

一、總則

2、合同文件及解釋順序

2.1（10）組成合同的其他文件：按通用條款執(zhí)行

3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

3.2 適用法律和法規(guī)

需要明示的法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)文件：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及現(xiàn)行的法律法規(guī)文件。

3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：按現(xiàn)行的國家施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定。合同有效期內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范；

發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求的時(shí)間：承包人自行解決

4、圖紙

4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：合同簽訂后，提供施工圖肆套、竣工前再提供貳套。

發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 承包人不得用于其他用途

5、通訊方式

5.2 各方通訊地址、收件人及其他送達(dá)方式

（1）各方通訊地址和收件人

發(fā) 包 人

通訊地址：

收 件 人：

郵 編：

承 包 人

通訊地址：

收 件 人：

郵 編：

監(jiān)理單位

通訊地址：

收 件 人：

郵 編：

造價(jià)咨詢企業(yè)

通訊地址：

收 件 人：

郵 編：

（2）視為送達(dá)的其他方式：

6、工程分包

6.1（3）指定分包工程：

7、文物和地下障礙物

7.2 發(fā)包人指出的地下障礙物：

12、財(cái)產(chǎn)

12.1 關(guān)于施工機(jī)械的約定：

二、合同主體

13、發(fā)包人

13.1 發(fā)包人完成下列工作的約定

（1）辦理土地征用、拆遷工作、平整工作場地、施工合同備案等工作，使施工場地具備施工條件的時(shí)間：正式開工前叁天

（2）施工所需水、電、通訊線路接通的時(shí)間及地點(diǎn)： 開工前柒天

（3）開通施工現(xiàn)場與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的約定：

（4）

（5）辦理有關(guān)所需證件的約定：

（6）組織現(xiàn)場交驗(yàn)的時(shí)間：

（7）組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的約定：

（8）

（9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作及其約定：協(xié)調(diào)處理與之工程有關(guān)的管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。

委托給承包人負(fù)責(zé)的部分工作有：

13.2 支付期及支付方式的約定

（1）工程價(jià)款支付期限

□ 按合同支付的有關(guān)規(guī)定

□ 其他特殊說明：

（2）工程價(jià)款支付方式：

□ 按協(xié)議書所注明的帳號(hào)銀行轉(zhuǎn)帳

□ 支票支付

□ 其他方式：

14、承包人

14.1 承包人有關(guān)工作的約定

（4）向發(fā)包人提供施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋設(shè)施的時(shí)間和要求：向監(jiān)理單位和發(fā)包人提供辦公室各一間

費(fèi)用承擔(dān)： 無

（10）承包人應(yīng)做的其他工作及要求:承包人做好辦公及生活設(shè)施，臨時(shí)水電的安裝，并把施工現(xiàn)場總圖提交甲方審核批準(zhǔn)。承包人應(yīng)按國家或建設(shè)行政主管部門的規(guī)定組成項(xiàng)目經(jīng)理部，主要人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)或崗位證書，并經(jīng)監(jiān)理審核批準(zhǔn)。合同履行期間，不得擅自更換。質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督相關(guān)文件和手續(xù)。

14.2承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)的約定

（1）合同規(guī)定由承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)： 無

（2）承包人提供設(shè)計(jì)的時(shí)間： 無

（3）費(fèi)用承擔(dān)：無

16、發(fā)包人代表

16.1 發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制

（1）發(fā)包人任命的發(fā)包人代表是 ，聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：

通訊地址： 郵政編碼：

聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼：

（2）發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制：

17、監(jiān)理工程師

17.1 負(fù)責(zé)工程的監(jiān)理單位及任命的監(jiān)理工程師

（1）監(jiān)理單位： 法定代表人 ：

（2）任命 為監(jiān)理工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：

通訊地址： 郵政編碼：

聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼：

17.2（1）需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)：

18、造價(jià)工程師

18.1負(fù)責(zé)工程的造價(jià)咨詢企業(yè)及任命的造價(jià)工程師

（1）造價(jià)咨詢企業(yè)： 法定代表人：

（2）任命 為造價(jià)工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下:

通訊地址： 郵政編碼：

聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼：

18.3（1）需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)：

19、承包人代表

19.1 承包人任命 為承包人代表，其通訊聯(lián)絡(luò)地址如下：

通訊地址： 郵政編碼：

聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼：

承包人任命 為技術(shù)負(fù)責(zé)人，其職稱

20、指定分包人

20.1 事先指定的分包人及有關(guān)規(guī)定：

三、擔(dān)保、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)

22、工程擔(dān)保

22.1 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保的約定：（本次招標(biāo)支付擔(dān)保不實(shí)用）

（1）履約擔(dān)保的金額：無

（2）提供履約擔(dān)保的時(shí)間：

□ 簽訂本合同時(shí)。

□ 其他時(shí)間，具體為： /

（3）出具履約擔(dān)保的銀行： /

22.4 發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保的約定

（1）支付擔(dān)保的金額： 無

（2）提供支付擔(dān)保的時(shí)間：

□ 簽訂本合同時(shí)。

□ 其他時(shí)間，具體為：

（3）出具支付擔(dān)保的銀行： 無

22.8 擔(dān)保內(nèi)容、方式和責(zé)任等事項(xiàng)的約定： 無

25、不可抗力

25.1 關(guān)于不可抗力的約定：

（1） 6 級(jí)以上的地震；

（2） 6 級(jí)以上的持續(xù) 5 天的大風(fēng)；

（3） 100 mm以上持續(xù) 5 天的大雨；

（4） 50 年以上未發(fā)生過，持續(xù) 5 天的高溫天氣；

（5） 50 年以上未發(fā)生過，持續(xù) 5 天的嚴(yán)寒天氣；

（6） 50 年以上未發(fā)生過的洪水。

（7）其他： 執(zhí)行通用條款,如若出現(xiàn)按照國家規(guī)定賠付，因惡劣天氣并經(jīng)施工監(jiān)理證明而無法進(jìn)行正常施工的停工。

26、保險(xiǎn)

26.1 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)有：

×□ 通用條款26.1款的第（1）項(xiàng)；

×□ 通用條款26.1款的第（2）項(xiàng)；

×□ 通用條款26.1款的第（3）項(xiàng)。

26.8對(duì)保險(xiǎn)事項(xiàng)的其他約定：

27、進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告

27.3 對(duì)承包人編制進(jìn)度報(bào)告和修訂進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間要求： 按照發(fā)包人及監(jiān)理公司要求上報(bào)。

五、質(zhì)量和安全

35、質(zhì)量目標(biāo)

35.1（1）評(píng)比項(xiàng)目： 無

（2）增加的費(fèi)用或獎(jiǎng)懲辦法： 無

35.2 雙方共同選定的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)： 雙城市質(zhì)量監(jiān)督站

40、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

40.1 約定發(fā)包人是否供應(yīng)材料設(shè)備

×□ 發(fā)包人不供應(yīng)材料設(shè)備，本條不適用。

√□ 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備，約定“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”，作為本合同的附件。

40.6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方式

44、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

44.1 中間驗(yàn)收工程包括：嚴(yán)格執(zhí)行黑龍江省施工及相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，對(duì)中間驗(yàn)收工程進(jìn)行及時(shí)驗(yàn)收。

46、工程試車

46.1 約定是否試車

√□ 不需要試車，本條不適用。

×□ 需要試車，試車的內(nèi)容及具體要求如下： 無

47、竣工資料

專用條款補(bǔ)充如下條款

47.1承包人提供施工圖和竣工資料的約定

（1）施工中沒有設(shè)計(jì)變更，施工后由承包人在發(fā)包人提供的施工圖加蓋竣工圖章后提交發(fā)包人

（2）施工中只有零星的少量設(shè)計(jì)變更，承包人在施工圖變更位置注明，并連同發(fā)包人經(jīng)發(fā)包人同意的變更簽證，于竣工后由承包人加蓋竣工圖章交發(fā)包人。

（3）施工驗(yàn)收后承包人向發(fā)包人提供完整的竣工驗(yàn)收資料7分，其中4份原件3份復(fù)印件，

48、竣工驗(yàn)收

48.1 中間交工工程的驗(yàn)收

×□ 合同工程無中間交工工程，本款不適用。

√□ 合同工程有中間交工工程，各中間交工工程的范圍、計(jì)劃竣工時(shí)間如下：

擠出車間廠房20xx年4月30日辦公樓20xx年10月

六、工程造價(jià)

50、合同價(jià)款的確定方式

50.2 合同價(jià)款的確定方式

×□ 30.2（1）；

×□ 30.3（2）；

√□ 30.2（3）；計(jì)價(jià)依據(jù)為20xx年《黑龍江省建筑工程計(jì)價(jià)定額》、20xx年《黑龍江省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額》、20xx年《黑龍江省給排水、暖通、消防及生活用燃?xì)獍惭b工程計(jì)價(jià)定額》、20xx年《黑龍江省電氣設(shè)備及建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程計(jì)價(jià)定額》、20xx年《黑龍江省市政工程計(jì)價(jià)定額》、20xx年《黑龍江省園林綠化工程計(jì)價(jià)定額》、20xx年《黑龍江省建設(shè)工程費(fèi)用定額》及省、市的有關(guān)工程結(jié)算規(guī)定、文件。

□ 其它方式： 無

51、合同價(jià)款的調(diào)整

51.1 合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：

√□工程量的偏差；

√□ 工程變更；

√□工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價(jià)調(diào)整；

×□ 法律、法規(guī)、國家有關(guān)政策及物價(jià)的變化；

×□ 費(fèi)用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況；

×□一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計(jì)超過8小時(shí)；

.□ 其他調(diào)整因素： 書面通知

51.2（1）合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 無

（2）風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算：

□ 風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)： 無

□ 風(fēng)險(xiǎn)金額： 無

（3）風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款的調(diào)整：

×□ 工程變更；

×□ 法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策及物價(jià)變化；

×□ 費(fèi)用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況；

×□ 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計(jì)超過8小時(shí)；

×□ 其他調(diào)整因素： 無

51.3（1）材料價(jià)差的調(diào)整方法： 施工期間使用的主要材料按同期造價(jià)信息和市場價(jià)格的平均價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

（2）合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：

√□ 工程變更；

×□ 法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策變化；

×□ 費(fèi)用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況；

×□ 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價(jià)調(diào)整；

×□ 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計(jì)超過8小時(shí)；

×□ 其他調(diào)整因素： 無

（3）各項(xiàng)費(fèi)率的具體標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行20xx年《黑龍江省建設(shè)工程費(fèi)用定額》 、20xx年《黑龍江省建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)》及省、市的有關(guān)工程結(jié)算規(guī)定、文件，沒有定額的雙方共同協(xié)商確定。其中通用措施費(fèi)約定1）企業(yè)管理費(fèi)取上限，利潤取下限。（規(guī)費(fèi)、安全費(fèi)不取或按建設(shè)行政主管部門評(píng)價(jià)核定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）

53、暫列金額

53.1 本合同暫列金額： 萬元。

55、提前竣工獎(jiǎng)與誤期賠償費(fèi)

55.1 提前竣工獎(jiǎng)的約定

□ 不設(shè)提前竣工獎(jiǎng)，本款不適用。

□ 設(shè)提前竣工獎(jiǎng)，每日歷天應(yīng)獎(jiǎng)?lì)~度為 元，提前竣工獎(jiǎng)的限額是 元。

55.2誤期賠償費(fèi)的約定

(1) 每日歷天應(yīng)賠付額度 1000 元。

(2) 誤期賠償費(fèi)限額 50000 元。

58、法律、法規(guī)、國家有關(guān)政策及物價(jià)的變化

58.1 物價(jià)變化引起合同價(jià)款的調(diào)整

√□ 合同價(jià)款不因物價(jià)漲落而調(diào)整，本款不適用。

□ 物價(jià)漲落超過 %，應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款，調(diào)整方法約定如下：

合同工程基準(zhǔn)期：

59、支付事項(xiàng)

59.2 約定利率

□ 按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率；

√□ 約定為： 不計(jì)利息

60、預(yù)付款

60.1 關(guān)于預(yù)付款的約定：

預(yù)付款的金額為 元或合同價(jià)款的 ％，支付辦法： （本合同無預(yù)付款本款不使用）

60.3 預(yù)付款抵扣辦法：

×□ 預(yù)付款按照期中應(yīng)支付款項(xiàng)的 （百分比）扣回，直到扣完為止；

□ 其他抵扣方式：

61、安全文明施工費(fèi)

61.1安全文明施工費(fèi)的總額 按通用條款以及黑龍江省現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn) 萬元。

62、進(jìn)度款

62.1 支付期間：

×□ 以月為單位；

×□ 以季度為單位；

□以形象進(jìn)度為準(zhǔn)，具體為： 見補(bǔ)充條款

64、竣工結(jié)算

64.1 結(jié)算的程序和時(shí)限：

□按通用條款58.2款至58.7款的規(guī)定辦理；

□ 不按通用條款58.2款至58.7款的規(guī)定。辦理結(jié)算程序和時(shí)限為：

64.8發(fā)包人對(duì)工程竣工結(jié)算的特殊要求： 無

65、質(zhì)量保證金

65.2 質(zhì)量保證金的金額及扣留

（1）質(zhì)量保證金的金額：

√□ 按通用條款的規(guī)定，為合同價(jià)款的5％。

□ 約定為

（2）質(zhì)量保證金的扣留：

□ 按照通用條款的規(guī)定，從每次應(yīng)支付給承包人的工程款（包括進(jìn)度款和結(jié)算款）中扣留，扣留的比例為5%；

□ 其他扣留方式：

65.3 質(zhì)量保證金的利率： 不計(jì)利率

七、合同爭議、解除與終止

67、合同爭議

67.5 雙方同意選擇下列一種方式解決爭議：

□ 向 當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu) 申請(qǐng)仲裁；

□ 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程應(yīng)特別遵循的約定

72、工程量的偏差

72.2 工程量的偏差，導(dǎo)致分部分項(xiàng)工程的清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)調(diào)整的方法：

□ 按通用條款本款的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整；

□ 按以下約定進(jìn)行調(diào)整： 由于發(fā)包人給定的工程量清單工程量有誤或因設(shè)計(jì)變更引起的工程量清單增減變化，工程結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)不予調(diào)整 （本條不適用）

72.3.2 工程量的偏差，導(dǎo)致措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整的方法：

□ 按通用條款本款的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整；

□ 按以下約定進(jìn)行調(diào)整：

九、其他

75、保密要求

75.1 保密信息提供的時(shí)間：

76、合同份數(shù)

76.1 合同文本的提供

□ 按通用條款本款的規(guī)定，由發(fā)包人提供。

□ 不按通用條款本款的規(guī)定，具體提供方式如下：

76.3 合同副本 肆 份，其中發(fā)包人 正本和副本各壹 份，承包人正本和副本各壹 份。

包工包料施工合同 篇7

合同編號(hào)：_______________

包工包料施工合同 篇8

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、承包范圍：根據(jù)平面圖及施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有內(nèi)容施工，包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包驗(yàn)收、包安全的承包形式。

四、合同工期：

根據(jù)工程總體進(jìn)度分段實(shí)施，乙方根據(jù)每一階段甲方書面通知的具體工期要求施工。

五、工程內(nèi)容：

1、 項(xiàng)目供水管網(wǎng)安裝工程、排水管網(wǎng)安裝工程、供暖管網(wǎng)安裝工程、室外消防設(shè)施安裝工程(以上四項(xiàng)內(nèi)容均含土建施工部分)。

2、 工程具體施工內(nèi)容為施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、簽證全部內(nèi)容，并依據(jù)甲方要求進(jìn)行，乙方不得私自施工，工程施工內(nèi)容須經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理三方共同簽字確認(rèn)，并作為結(jié)算依據(jù)。

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。本工程執(zhí)行國家及相關(guān)行業(yè)現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范，以及國家、自治區(qū)、自治州現(xiàn)行的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工，按規(guī)定做好試件和材料的試驗(yàn)和報(bào)驗(yàn)，確保工程質(zhì)量，并按期完工。乙方必須保證本工程竣工驗(yàn)收合格，若因質(zhì)量問題影響工程竣工驗(yàn)收，乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。

2、工程質(zhì)量要求 ：乙方所進(jìn)的材料由甲方驗(yàn)收同意后，再進(jìn)行施工，各工序由甲方驗(yàn)收同意后，進(jìn)行下一道工序施工。未經(jīng)甲方同意造成損失由乙方承擔(dān)。甲方此時(shí)僅對(duì)外觀和數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、乙方在工程質(zhì)量上必須接受甲方的監(jiān)督，甲方發(fā)現(xiàn)其在主要進(jìn)度控制點(diǎn)上延誤一日時(shí)，或在主要工程上存在重大質(zhì)量問題時(shí)，甲方以書面形式通知乙方，乙方在收到甲方書面通知后一日內(nèi)須采取有效措施糾正。否則甲方有權(quán)采取措施直至解除合同，調(diào)換施工隊(duì)伍。由此造成的實(shí)際損失，由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方所用材料設(shè)備要求：工程所需材料設(shè)備均由乙方按需采購，并對(duì)現(xiàn)場材料負(fù)責(zé);采購的材料設(shè)備必須是“三證”齊全的合格產(chǎn)品，并有甲方負(fù)責(zé)人的簽字確認(rèn)。

七、工程驗(yàn)收：

分段工程竣工 日內(nèi)，由甲方協(xié)助乙方組織相關(guān)部門聯(lián)合驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后，乙方將全部有效的技術(shù)檔案資料向甲方移交，并繪制竣工檔案、竣工圖一式 份提交甲方存檔。

八、合同價(jià)款及工程款支付方式：

1、本工程合同價(jià)款采用可調(diào)價(jià)格合同，合同暫控價(jià)為 萬元(大段工程完工后，按實(shí)際發(fā)生工程量、施工圖紙、甲方簽證及甲乙雙方共同簽字確認(rèn)的書面文件等資料進(jìn)行據(jù)實(shí)結(jié)算，最終結(jié)算價(jià)款以甲乙雙方確認(rèn)的決算為準(zhǔn)。

2、結(jié)算依據(jù)：

(1)材料價(jià)差，除甲乙雙方簽證外的價(jià)格，其余均按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局發(fā)布的各階段人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格發(fā)布為準(zhǔn)(其余部分的主要材料價(jià)格按現(xiàn)時(shí)市場價(jià))。

(2)定額：建筑各持套用XJZJ-20__年《新疆維吾爾自治區(qū)建筑消耗量定額》;裝修工程套用GYD-901-20__年《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》;安裝工程套用GYDgz-201-20__年《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》;費(fèi)用定額執(zhí)行XJZJ-20__年《新疆維吾爾自治區(qū)建筑安裝工程費(fèi)用定額》。

(3)估價(jià)表：《20__年 地區(qū)單位估價(jià)表》。

(4)取費(fèi)：20__年《新疆維吾爾自治區(qū)建筑安裝工程費(fèi)用定額》 類工程(其中管理費(fèi)及利潤按 限計(jì)取)相應(yīng)費(fèi)率計(jì)取，不計(jì)取冬施費(fèi)和文明施工費(fèi)。

(5)工程量按施工圖紙計(jì)算，圖紙外工程量按實(shí)簽證，材料及設(shè)備以甲方審定的作為結(jié)算價(jià)。

3、工程款支付方式：

本合同以雙方核準(zhǔn)的月施工進(jìn)度為支付依據(jù)，每月支付金額為已完工程量的 %，每月依次類推，待階段性工程竣工驗(yàn)收后進(jìn)行決算，決算定案后 日內(nèi)付到?jīng)Q算總額的 %，剩余5%作為質(zhì)量保修金待保修期滿后無

乙方報(bào)送的月度進(jìn)度結(jié)算金額必須真實(shí)準(zhǔn)確，若乙方報(bào)送的結(jié)算總金額或結(jié)算單項(xiàng)金額超過最終審定金額的 %，則甲方可按照超過部分的 %在結(jié)算金額中扣罰。

上述約定付款金額及期限如因甲方資金原因不能按約定比例支付，乙方必須按甲方要求施工，保證按期交工。具體付款金額和時(shí)間雙方另行協(xié)商以書面形式確認(rèn)。

九、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方委派負(fù)責(zé)施工過程中的協(xié)調(diào)工作，確保施工現(xiàn)場具

2、甲方委派現(xiàn)場監(jiān)理人員對(duì)施工全過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3、本合同項(xiàng)目完工后，協(xié)助乙方盡快組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。

4、乙方在甲方院內(nèi)施工，甲方負(fù)責(zé)給予指導(dǎo)，并提供相關(guān)管網(wǎng)圖， 以免施工時(shí)損壞。

5、 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、按照合同規(guī)定完成全部工作，并接受甲方的監(jiān)督檢查。

2、合理組織人力、物力及施工機(jī)具，保質(zhì)保量保工期保安全完成施工任務(wù)。

3、嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工內(nèi)容和要求進(jìn)行施工，保障工程質(zhì)量、工程進(jìn)度。

4、乙方施工期間必須保證施工現(xiàn)場清潔整齊，符合環(huán)境衛(wèi)生相關(guān)條例要求和文明施工現(xiàn)場要求，交工前將施工現(xiàn)場的建筑垃圾清運(yùn)干凈，并杜絕任何違法、違章事故發(fā)生。

5、乙方在甲方工地施工期間，自覺遵守甲方的規(guī)章制度，如有違反，甲方將按照有關(guān)規(guī)定處罰。

6、乙方人員在施工過程中發(fā)生的安全責(zé)任事故，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

7、乙方在施工中造成市政管網(wǎng)及其他管線損壞的由乙方負(fù)責(zé)維修，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

8、乙方負(fù)責(zé)提供竣工驗(yàn)收資料和竣工圖，并負(fù)責(zé)其他相關(guān)驗(yàn)收，工程保修期為兩年。保質(zhì)期內(nèi)乙方施工工程出現(xiàn)漏水、管裂或其他施工質(zhì)量問題，由乙方及時(shí)無償維修。

十、違約責(zé)任：

1、甲方未按合同履行支付工程款，逾期按應(yīng)付工程款百分之 向乙方支付違約金。

2、乙方未按甲方要求，致使工程質(zhì)量不合格必須返工，造成的損失由乙方全部承擔(dān)。

3、乙方未按甲方通知要求如期完工，逾期按分段施工工程預(yù)算總價(jià)百分之 向甲方支付違約金。

4、乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續(xù)停工 個(gè)工作日以上的，甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付工程預(yù)算總價(jià)款的3%作為違約金，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。

5、乙方中途擅自更換工程主要負(fù)責(zé)人，或乙方現(xiàn)場代表不配合甲方工作或不能勝任工作的，甲方有權(quán)要求乙方更換相應(yīng)人員，乙方應(yīng)在甲方要求更換之日起 日內(nèi)更換。否則，甲方有權(quán)要求停工或解除合同，由此造成的工期延誤的違約責(zé)任及甲方的損失由乙方承擔(dān)。

6、乙方擅自把工程分包或轉(zhuǎn)包給其他任何單位，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按工程預(yù)算總價(jià)款的 %向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。

十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因履行合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，則向本工程所在地法院申請(qǐng)?jiān)V訟解決。

十二、本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

年 月 日 年 月 日

包工包料施工合同 篇9

甲方：_________________身份證號(hào)：_________________電話：_________________

乙方：_________________身份證號(hào)：_________________電話：_________________

甲方將位于西峽縣回車鎮(zhèn)老廟崗村陳溝組的自住用房的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的的水電費(fèi)用由乙方支付，施施工人員的吃住行生活由乙乙方自理。乙方在施工過程程中，應(yīng)注意施工安全，全全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任任,因施工設(shè)備的原因和乙乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任任。由于乙方對(duì)施工工地管管理疏忽造成的施工人員以以外第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任任。

二、施工要求

1、乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙紙完成施工任務(wù)，不得隨意意更改，如需更改，需征得得甲方同意。

2、乙方自自本合同簽訂后開始施工，，月天)，即自按期交房房。

3、乙方在施工過程程中所需材料必須使用紅磚磚、國標(biāo)鋼材、中聯(lián)水泥。

三、付款方式工程報(bào)報(bào)價(jià)：_________________每平方元，以實(shí)際際建筑面積為準(zhǔn)。

1、地地基挖好后甲方支付乙方首首批款2萬元。包工包料料建房施工合同書甲方：_________________：_________________身份證號(hào)：_________________電話：_________________乙方：_________________身份證號(hào)：_________________電電話：_________________甲方將位于西峽縣縣回車鎮(zhèn)老廟崗村陳溝組的的自住用房的建設(shè)工程經(jīng)雙雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙雙方協(xié)商同意，就該建房工工程的施工承包事宜達(dá)成如如下協(xié)議：_________________

一、此次建房房的施工承包方式為乙方包包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所所需的所有設(shè)備、建房所用用的全部原材料，施工過程程所需的水電費(fèi)用由乙方支支付，施工人員的吃住行生生活由乙方自理。乙方在施施工過程中，應(yīng)注意施工安安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工工地管理疏忽造成的施工工人員以外第三人人身財(cái)產(chǎn)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全全部責(zé)任。

二、施工要求求

1、乙方需嚴(yán)格按照施施工圖紙完成施工任務(wù)，不不得隨意更改，如需更改，需征得甲方同意。

2、乙方自本合同簽訂后開始始施工，月天)，即自按按期交房。

3、乙方在施施工過程中所需材料必須使使用紅磚、國標(biāo)鋼材、中聯(lián)聯(lián)水泥。

三、付款方式工程報(bào)價(jià)：_________________每平方元，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。1、地基挖好后甲方支付付乙方首批款2萬元。

甲方：____________________

乙方：____________________

_____年_____月_____日