簡單的合同

簡單的合同(集錦七篇)。

一份好的合同在書寫時(shí)應(yīng)該包括哪些內(nèi)容？合同雙方具有相應(yīng)的民事行為能力。簽訂合同是雙方就合作內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商的重要步驟之一，經(jīng)過小編的不斷調(diào)整和修修改進(jìn)這篇“簡單的合同”更加含蓄，本文內(nèi)容深入淺出收藏可幫助日后復(fù)習(xí)！

簡單的合同 篇1

外墻瓷磚供貨合同范文一

甲方，

乙方，

山西省省政協(xié)(以下簡稱乙方)因工程建設(shè)需要，擬選用由山西瑞佳貿(mào)易有限公司(以下簡稱甲方)提供的外墻磚。根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體實(shí)際情況，雙方本著平等、互利、誠信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，共同遵守。

一、產(chǎn)品名稱及型號

1、外墻磚

①華鵬集團(tuán)生產(chǎn)外墻磚(品名、太寶山)

2、生產(chǎn)廠地，福建晉江

二、質(zhì)量要求，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，按雙方約定封樣驗(yàn)收，質(zhì)量100%合格，色差5%。

三、交貨地點(diǎn)及方式，外墻磚在乙方工地交接，并出據(jù)收貨單據(jù)。

四、運(yùn)輸方式及運(yùn)輸費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)揭曳绞┕すさ?，并承?dān)運(yùn)輸費(fèi)用。

五、供貨數(shù)量及金額

1、外墻磚

乙方購買甲方的外墻磚 平米，合計(jì) 箱;每平米 元合計(jì)金額 元。

以上共計(jì)金額 元。

六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

乙方在收到甲方的產(chǎn)品后，應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)人員，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方認(rèn)定的封樣標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

七、結(jié)算方式

合同簽訂后，乙方預(yù)付合同價(jià)款的 %給甲方;外墻磚全部到乙方工地后，乙方支付甲方合同金額的 %;在本批次外墻磚使用完畢后，乙方支付甲方合同金額的 %，甲方同時(shí)給乙方開據(jù)正式發(fā)票;余額 %作為質(zhì)保金，在外墻磚鋪設(shè)完三個(gè)月，無產(chǎn)品本身質(zhì)量問題，質(zhì)保金款項(xiàng)乙方應(yīng)一次性支付甲方。

八、供貨時(shí)間

簽訂合同并在乙方支付預(yù)付款后 天，甲方分批送貨到乙方工地。

九、補(bǔ)貨和退貨

如乙方施工過程中，需補(bǔ)充和增加外墻磚，甲方應(yīng)及時(shí)給予供貨，外墻磚質(zhì)量及價(jià)格等按本合同規(guī)定執(zhí)行，但甲方不保證外墻磚與本合同外墻磚顏色完全一致。

因本合同所購?fù)鈮Υu是甲方單方為乙方訂購，如乙方在施工過程中由于計(jì)算不準(zhǔn)確，產(chǎn)生的運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用，雙方協(xié)商解決。

十、違約責(zé)任

1、如甲方非人力不可抗拒因素造成不能按時(shí)供貨，超期 天，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還乙方預(yù)付款，并按總價(jià) %支付乙方違約金。

2、乙方如不能按時(shí)支付甲方貨款，乙方按應(yīng)付款的 %支付違約金給甲方。

3、如因外墻磚本身質(zhì)量不合格，甲方賠償乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

4、乙方施工人員應(yīng)按貨物說明書進(jìn)行施工操作，施工不當(dāng)或人為造成的破損等甲方不予負(fù)責(zé)。

十一、解決合同糾紛的方式，雙方如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，可提請乙方所在地人民法院處理。

十二、雙方未盡事宜，依據(jù)民法典中買賣合同的條款執(zhí)行，并作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份。

甲方，山西瑞佳貿(mào)易有限公司 乙方，山西省省政協(xié) 甲方代表，(簽字) 乙方代表，(簽字) 單位地址， 單位地址，

電話， 電話，

開戶銀行， 開戶銀行，

帳號， 帳號，

郵編， 郵編

日期，

外墻瓷磚供貨合同范文二

采購方(以下簡稱甲方)，供貨方(以下簡稱乙方)，

根據(jù)中華人民共和國民法典以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，并結(jié)合本工程實(shí)際情況，雙方就本工程地面磚采購、供應(yīng)事宜，達(dá)成如下一致意見，特訂立采購合同以共同遵守。

一、工程地點(diǎn)，

二、合同標(biāo)的物，向乙方采購地面磚、墻面磚、衛(wèi)生間瓷磚。見下表

注，1、乙方保證合同簽訂后 日內(nèi)第一批貨發(fā)到工地現(xiàn)場。

2、單價(jià)，包括包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)，不含下車費(fèi)。

3、在供貨過程中不因任何原因高速單價(jià)。

三、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，

1、完全滿足相關(guān)技術(shù)要求。

2、產(chǎn)品等級，優(yōu)等品。

3、產(chǎn)品產(chǎn)地，廣東

四、貨物到位時(shí)間，

1

2、按照相關(guān)規(guī)范產(chǎn)品規(guī)格、顏色允許偏差率在3%范圍內(nèi)。

3、以甲乙雙方擬定的樣品為準(zhǔn)。

五、貨物數(shù)量的確定及退貨，

1、乙方根據(jù)甲方設(shè)計(jì)圖測貨物需要的數(shù)量，按數(shù)量送貨。

2、使用過程中若需要補(bǔ)貨，乙方在接到甲方通知必須送貨。

3、工程結(jié)束后，若貨物有剩余由甲方負(fù)責(zé)全部退回，退貨相關(guān)運(yùn)費(fèi)由甲方自行承擔(dān)但要包裝完好，無破損。

六、結(jié)算及付款方式，

1、甲方先預(yù)付定金萬元，第一車貨到后再支付乙方到貨總量的90%。

2、乙方貨全部供完后，甲方3天內(nèi)結(jié)清所差乙方貨款。

七、違約責(zé)任，

1、如乙方不按時(shí)供貨，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款 %的違約金，并賠償給甲方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

2、甲方不按時(shí)付款，乙方有權(quán)拖回貨物，并且甲方賠償乙方合同總價(jià)款的 %的違約金，并承擔(dān)乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

八、合同解除，

1、合同執(zhí)行期一切條款，甲乙雙方均不得擅自變更或修改;如乙方單獨(dú)變更、修改本合同，對方有權(quán)拒絕并修改合同的乙方賠償損失。

2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，任何一方都有權(quán)解除合同。

九、爭議解決方式，

1、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向本地人民法院起訴。

十、其它，

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效力。

甲方， 乙方， 代表， 代表，

年 月 日

外墻瓷磚供貨合同范文三

需方，

供方，

供需雙方本著平等互利，等價(jià)有償，誠實(shí)信用的原則，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。需方向供方訂購下列貨物，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，具體內(nèi)容如下，

供貨總金額(大寫)， 約貳拾捌萬元 ，(小寫)， 約280000 元。

二、運(yùn)輸方式及費(fèi)用

1. 運(yùn)輸方式，汽運(yùn)。

2. 運(yùn)輸費(fèi)用，由供貨方承擔(dān)。

三、結(jié)算方式，

合同簽訂當(dāng)天付10萬貨款，材料全部供夠后付貨款10萬元，工程完工驗(yàn)收合格后余款全部結(jié)清 。

四、交貨方式

1.交貨日期，需方在簽定合同后

2.由供方負(fù)責(zé)發(fā)貨，交貨日期以需方簽字的送貨單日期為準(zhǔn)。

五、貨物驗(yàn)收

1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，。

2.需方收到貨物后經(jīng)現(xiàn)場驗(yàn)收合格后進(jìn)入工地。

六、所有權(quán)，貨物所有權(quán)在需方未全部支付貨款前仍屬于供方，如需方未能在合同規(guī)定的付款期限內(nèi)履行付款義務(wù)，供方有權(quán)將貨物收回。

七、違約責(zé)任，

1.供方責(zé)任，供方如不能如期交貨，供方須按照供貨金額的%/日向需方支付違約金，并賠償由此給需方造成的損失。

2.需方責(zé)任，需方未能按時(shí)履行其付款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給供方造成的損失。

八、解決糾紛的方式，如履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。通過法律程序予以解決。

九、合同變更，合同履行中，如一方需要修改，必須在供方發(fā)貨前 3 日提出，在雙方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同之附件。

十 、本合同一式 兩 份，供方執(zhí) 壹 份，需方執(zhí) 壹 份。未盡事宜，依照中 華人民共和國民法典的規(guī)定處理。

十一、合同簽訂，合同簽訂時(shí)間，20xx年 7 月 2 日;合同簽訂地點(diǎn)， 河北省固安縣南

開發(fā)區(qū)朗瑞工地 。

需方: (簽字) 電話:

供方:(蓋章)電話:

年月日，

簡單的合同 篇2

甲方，________________ 身份證號，__________________

乙方，_______________ 身份證號，____________________

甲乙雙方本著平等，自愿，負(fù)責(zé)，互信，互利的原則，在雙方都已經(jīng)完全向?qū)Ψ疥U述了自己的觀點(diǎn)，并完全明白了對方的觀點(diǎn)的情況下，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下共識。

1.夫妻雙方必須忠誠對待對方，不得有意欺騙對方。

2.甲、乙雙方必須對對方絕對忠誠，不得有第三者。 甲、乙雙方必須對對方絕對忠誠，不得有一夜情發(fā)生。 (所為一夜情，就是說不得與除協(xié)儀雙方之外的第三者發(fā)生接吻，性行為，和其它不必要的身體接觸。)如果甲方出軌導(dǎo)致離婚的，甲方名下財(cái)產(chǎn)歸乙方所有，如果乙方出軌導(dǎo)致離婚的，乙方名下財(cái)產(chǎn)歸甲方所有

3.甲方毆打乙方，造成家暴，導(dǎo)致離婚的甲方名下財(cái)產(chǎn)歸乙方所有。

4.歸屬甲方名下的財(cái)產(chǎn)，其中乙方享有一半所有權(quán)。

5.此協(xié)議受中華人民共和國民法典的保護(hù)，此協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。 此協(xié)議雙方各執(zhí)一份。

6.此協(xié)議從雙方簽字之時(shí)起生效，直至雙方之中任意一方死亡或雙方解除婚姻關(guān)系失效。

甲方簽名，__________ 乙方簽名，__________

______年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

簡單的合同 篇3

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2022購車協(xié)議(標(biāo)準(zhǔn)版)正文內(nèi)容

甲方(車主)電話：____________________

身份證號：____________________住址：____________________

乙方(購車人)電話：____________________

身份證號：____________________住址：____________________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議，甲方自愿將自己的車及車的手續(xù)和費(fèi)用轉(zhuǎn)賣給乙方，車牌號為，車架號為，發(fā)動機(jī)號為。

甲乙雙方必須嚴(yán)格遵照以下條款執(zhí)行：

一、乙方已將車況、車的牌號及手續(xù)費(fèi)用看好，并已經(jīng)確認(rèn)且自愿同意購買甲方的車及相關(guān)手續(xù)，故自本協(xié)議簽定之日起，甲方對該車及該手續(xù)和費(fèi)用不再向乙方解釋負(fù)責(zé)。

二、甲方必須保證該車手續(xù)真實(shí)無誤，包括行駛證、附加費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)與檔案相符，并保證該車不屬于違法車輛(被盜、改號、套牌的車輛)，如發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象的違法車輛，甲方無條件退還乙方的全部車款，并賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

三、該車售價(jià)人民幣大寫____元。交款方式：接車時(shí)乙方一次性付清全部車款。

四、自簽定協(xié)議時(shí)間為____年____月____日時(shí)分為界，屆時(shí)之前該車如有被盜、抵押及未處理的交通事故問題時(shí)，甲方收回車輛退還乙方所付購車款及由此帶來的經(jīng)濟(jì)損失。

五、該車出售前的債權(quán)債務(wù)、交通事故及一切經(jīng)濟(jì)糾紛均由甲方自己負(fù)責(zé)，乙方概不負(fù)責(zé)。

六、購車后如乙方駕駛該車而引發(fā)的機(jī)械事故和交通事故均由乙方自己承擔(dān)一切后果和法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

七、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商后解決，如無法解決經(jīng)法律部門解決。

八、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力，雙方均不得反悔，否則向?qū)Ψ街Ц对撥囀蹆r(jià)3%的違約金。

備注：____________________

甲方：____________________乙方：

(車主簽字、蓋章)(購車人簽字、蓋章)

____年____月____日

簡單的合同 篇4

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2022（家裝）施工項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)合同范本專業(yè)版正文內(nèi)容

合同編號：_______________

______年___月___日

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)、結(jié)合本市裝飾、裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程承包范圍：

4、工程承包方式：

雙方商定采取下列第_______種承包方式；

（1）乙方包工、包全部材料（見承包方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；

（2）乙方包工、包部分材料，發(fā)包方提供部分材料（見：發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，承包方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，《裝飾工程預(yù)算表》）；

（3）乙方包工、甲方提供全部材料（見發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。

5、工程總工期_______天。

開工日期：______年___月___日；

竣工日期：______年___月___日。

二、工程價(jià)款

1、工程款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）：____________；

金額大寫：___________________________。

2、報(bào)價(jià)單根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。

三、工程設(shè)計(jì)

見裝飾、裝修設(shè)計(jì)效果圖、施工圖（雙方代表簽字認(rèn)可）方可施工。

四、材料供應(yīng)

1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場（見發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成質(zhì)量問題或損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方無責(zé)任。

2、按合同約定由乙提供的材料、設(shè)備（見承包方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），雙方共同驗(yàn)收：如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，或已使用，對工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

五、工程款的支付

1、雙方商定本合同價(jià)款采用第________種：

（1）固定價(jià)格。

（2）固定價(jià)格加_____％包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括______內(nèi)容。

（3）可調(diào)價(jià)格：按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

2、本合同生效后，甲方分________次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。

3、工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料________天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在________天內(nèi)，結(jié)清竣工驗(yàn)收合格后10%的尾款，剩余5%無任何質(zhì)量問題，三個(gè)月內(nèi)結(jié)清。

六、工程工期

1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

2、甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。

3、乙方責(zé)任不能按期開工或無故停工影響工期，工期不順延。

4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工______小時(shí)以上（累計(jì)計(jì)算），按一天順延工期。

5、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

6、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

8、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和國家制定有關(guān)建筑裝飾裝修工程的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)提前3個(gè)工作日書面通知甲方參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收；如甲方接到通知后不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延，乙方?jīng)]有責(zé)任；若復(fù)驗(yàn)不合格，乙方只對其復(fù)驗(yàn)及不合格工作內(nèi)容的返工承擔(dān)費(fèi)用，其它因驗(yàn)收延誤而導(dǎo)致的關(guān)聯(lián)項(xiàng)目返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且工期也予順延。

4、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延，因此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)予以賠償。

八、安全生產(chǎn)和防火

1、因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

2、因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

九、其他事項(xiàng)

1、開工前，甲方全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳設(shè)等甲方要采取保護(hù)措施。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設(shè)備（此費(fèi)用不計(jì)入合同價(jià)款中），并說明使用注意事項(xiàng)。

2、如須拆改建原建筑結(jié)構(gòu)，建筑外觀或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù)。未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線。

3、甲方要配合乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好保衛(wèi)、消防等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4、乙方嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按照圖紙或說明進(jìn)行施工，并做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查；乙方根據(jù)施工現(xiàn)場如需對圖紙進(jìn)行改動，在未影響整體效果的情況下，乙方可以不向甲方匯報(bào)，否則乙方需征得甲方同意后改變施工方案。

5、乙方在施工過程中遵守國家或地方政府對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民及周圍單位（住戶）的關(guān)系。

6、工程竣工未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

十、維修責(zé)任

1、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起，為______個(gè)工作日。

2、因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實(shí)行有償維修。

3、甲方在使用過程中要求更改或增加項(xiàng)目時(shí)，乙方實(shí)行有償服務(wù)。

十一、違約責(zé)任

1、合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)1%的違約金；若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。

2、工程未驗(yàn)收合格而未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，因此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。

3、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用有乙方承擔(dān)。

4、由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)2‰的違約金。

十二、爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會投訴，請求解決。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會申請仲裁；或向_______________人民法院提起訴訟。

十三、合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方（簽章）：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

_______年____月____日

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

_______年____月____日

附件：

1、施工圖紙共_____張

2、裝修預(yù)算書（經(jīng)甲乙方共同簽字確認(rèn)）共_____頁

3、甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

4、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

5、其他：本合同共_____頁

（附件）

____________________________工程裝修預(yù)算書

序號

項(xiàng)目名稱

單位

數(shù)量

合計(jì)

材料及共計(jì)說明（包括備注）

1

2

3

4

5

6

發(fā)包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

（附件）

____________方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

金額單位：________元

材料名稱

單位

品種

規(guī)格

數(shù)量

單價(jià)

金額

供應(yīng)時(shí)間

供應(yīng)至的地點(diǎn)

發(fā)包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

簡單的合同 篇5

甲方(需方)， 合同編號，

乙方(供方)，簽訂地點(diǎn)，

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，秉誠公平、公正、誠信和互惠互利的原則，根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，

一、產(chǎn)品標(biāo)的，

品名規(guī)格單位數(shù)量單價(jià)(元)合計(jì)(萬元)備注

生物有機(jī)肥 噸

合計(jì)

合計(jì)人民幣， 元整(￥ .00元)

具體交付數(shù)量可上下浮動。

二、交付，

本合同簽訂之日起按乙方通知分批交付，由甲方自提。

三、質(zhì)量要求及驗(yàn)收方式，

本品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為總養(yǎng)分N+P2O5+K2O≥6%、水分≦30%，甲方須在接收貨物現(xiàn)場檢查標(biāo)的物的情況，如有異議，須現(xiàn)場向乙方提出，若現(xiàn)場未提出異議，雙方確認(rèn)驗(yàn)收合格。

四、付款方式，

驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)付清貨款。乙方需向甲方提供銷售發(fā)票和過磅單及相應(yīng)的證件。乙方不接受通過轉(zhuǎn)交現(xiàn)金款或?qū)λ饺速~戶轉(zhuǎn)賬的支付方式，只接受對公轉(zhuǎn)賬方式接收貨款，甲方應(yīng)將貨款轉(zhuǎn)至公司指定微信或支付寶收款碼及公司對公賬戶。公司收款銀行賬戶及收款碼如下，

開戶名開戶行賬戶

五、組成本合同的有關(guān)文件，

檢測報(bào)告、送貨單是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方在驗(yàn)收過程發(fā)現(xiàn)貨物的品種、質(zhì)量等不符合約定的，有權(quán)拒絕接收，由此造成的損失及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、甲方自行負(fù)責(zé)安排運(yùn)輸?shù)浇回浀攸c(diǎn)提貨，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3、本合同約定產(chǎn)品在經(jīng)甲方驗(yàn)收合格交付甲方后的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任，

1、甲方無正當(dāng)理由逾期支付貨款的，甲方每逾期一天應(yīng)按未付貨款金額1‰向乙方支付違約金。

2、乙方逾期交付全部或部分產(chǎn)品的，乙方每逾期一天應(yīng)按合同總價(jià)款1‰向甲方支付違約金，該違約金的支付并不能免除乙方繼續(xù)履約義務(wù);如逾期交貨超過十天的視為乙方不能交付，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款20%向甲方支付違約金。

八、不可抗力

合同執(zhí)行期內(nèi)，如發(fā)自然災(zāi)害或其他不可抗力的原因，致使當(dāng)事人一方不能履行、不能完全履行或不能適當(dāng)履行合同的，應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人通報(bào)理由，經(jīng)有關(guān)主管部門證實(shí)后，不負(fù)違約責(zé)任，并允許變更或解除合同。

九、爭議解決，

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向簽約地人民法院起訴。

十、其它約定，

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字并蓋章后生效，有效期一年，本合同傳真件有效。

(以下無正文)

甲 方

單 位， (蓋章)

地 址，

法定代表人或

委托代理人，

電 話，

簽訂日期， 年 月 日乙 方

單 (蓋章)

地 址，

委托代理人，

電 話，

簽訂日期， 年 月 日

簡單的合同 篇6

篇一，看守工地協(xié)議書

甲方:________________

乙方:________________

甲方因項(xiàng)目工作需要，錄用乙方為臨時(shí)工。為確定雙方的勞動關(guān)系，明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國勞動法，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議。

一、用工期限

本合同期限自年月日起，至工地竣工之日止。

二、工作內(nèi)容

甲方安排乙方在看守員崗位，從事保障施工現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備、材料、安全的工作。乙方必須按照甲方關(guān)于崗位生產(chǎn)任務(wù)和責(zé)任制的要求，乙方必須每天晚上堅(jiān)守工地，乙方如在工地發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件，盜竊與破壞、滋擾鬧事等情況，看守人員應(yīng)立即撥打110報(bào)警，然后馬上與甲方聯(lián)系。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行國家的法律、法規(guī)和政策，并結(jié)合本單位的實(shí)際，依法建立和完善各項(xiàng)規(guī)章制度。

2、甲方有監(jiān)督乙方遵章守紀(jì)、安全生產(chǎn)（工作）任務(wù)的權(quán)利。

3、乙方應(yīng)自覺遵守國家的法律、法規(guī)和政策及甲方依法建立的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理，積極工作，保證完成規(guī)定的各項(xiàng)任務(wù)。如因看守不慎造成的損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。

4、乙方在工作中自身安全自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

四、勞動報(bào)酬

1、乙方在工作期工資實(shí)行月工資制，工資標(biāo)準(zhǔn)。

五、勞動合同解除

（一）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同

1、嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的。

2、嚴(yán)重失職，對用人單位造成嚴(yán)重?fù)p失的。

3、被依法追究刑事責(zé)任的。

六、勞動爭議處理

甲乙雙方發(fā)生爭議后，可以依法申請調(diào)解、仲裁、提起訴訟，也可以協(xié)商解決。

甲方家庭住址，________________乙方家庭住址，________________

甲方身份證號碼，________________乙方身份證號碼，________________

甲方聯(lián)系電話，________________乙方聯(lián)系電話，________________

甲方（簽名或蓋章），________________乙方（簽名或蓋章）

篇二，看守工地協(xié)議書

甲方:________________

乙方:________________

乙方身份證號碼，________________

甲方因項(xiàng)目工作需要，錄用乙方為臨時(shí)工。為確定雙方的勞動關(guān)系，明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國勞動法，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議。

一、用工期限

本合同期限自__年__月__日起，__至__工地竣工之日止。

二、工作內(nèi)容

甲方安排乙方在看守員崗位，從事保障項(xiàng)目部財(cái)產(chǎn)安全的工作。乙方必須每天堅(jiān)守工地，于每日晚20點(diǎn)之前匯報(bào)工地安全狀況，如在工地發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件，盜竊與破壞、滋擾鬧事等情況，看守人員應(yīng)立即撥打110報(bào)警，然后馬上與甲方相關(guān)聯(lián)系。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行國家的法律、法規(guī)和政策，并結(jié)合本單位的實(shí)際，依法建立和完善各項(xiàng)規(guī)章制度。

2、乙方應(yīng)自覺遵守國家的法律、法規(guī)和政策及甲方依法建立的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理，積極工作，保證完成規(guī)定的各項(xiàng)任務(wù)。

四、勞動報(bào)酬

1、乙方在工作期工資實(shí)行月工資制，工資標(biāo)準(zhǔn)為每月3000元

2、以上工資包括全部保險(xiǎn)及伙食、取暖、等福利待遇。

五、勞動保險(xiǎn)待遇

1、乙方在工作中自身安全自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

六、勞動合同解除

（一）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同

1、嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的。

2、嚴(yán)重失職，對用人單位造成嚴(yán)重?fù)p失的。

3、被依法追究刑事責(zé)任的。

七、勞動爭議處理

甲乙雙方發(fā)生爭議后，可以依法申請調(diào)解、仲裁、提起訴訟，也可以協(xié)商解決。

甲方（簽名或蓋章），_______________

甲方聯(lián)系電話，_______________

乙方（簽名或蓋章）_______________

乙方聯(lián)系電話，_______________

篇三，工地看守員聘用合同

甲方（用人單位），________________

主要負(fù)責(zé)人，________________

身份證號碼，________________

通訊地址，________________

聯(lián)系電話，________________

乙方（勞動者），________________

姓名，________________

身份證號碼，________________

通訊地址，________________

聯(lián)系電話，________________

根據(jù)中華人民共和國勞動法、中華人民共和國勞動合同法和國家及省的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方按照合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則訂立本合同。

一、勞動合同期限

合同從材

料進(jìn)場之日起至冬季施工完畢時(shí)止。

二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

1、乙方的崗位職務(wù)為工地管理員，主要負(fù)責(zé)工地設(shè)備及材料的守護(hù)、安全檢查等。

2、乙方的具體工作任務(wù)和職責(zé)見“附件一”。

3、乙方的工作地點(diǎn)為擺渡河特大橋工地。

三、工作時(shí)間和休息休假

1、乙方每天24小時(shí)必須在工地看護(hù)，不得無故離開現(xiàn)場。

2、如遇特殊情況要離開工地，必須請假并安排好接班人后才能離開。

3、乙方不享受任何法定節(jié)假日和法定節(jié)假日。甲方停工窩工時(shí)間乙方正常工作。

四、勞動報(bào)酬

1、乙方正常工作時(shí)間的工資為人民幣2400元/月。

2、該工資中已包括乙方的各種績效薪酬、資金、津貼、補(bǔ)貼。

4、工資必須以人民幣形式支付，不得以實(shí)物及有價(jià)證券替代貨幣支付。

5、甲方每月30日發(fā)放當(dāng)月工資金。如遇法寶休假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。

6、乙方在雙休日、法寶假日上班的，不支付加班工資，也不安排補(bǔ)休。

五、社會保險(xiǎn)和福利待遇

1、由于是臨時(shí)工作性質(zhì)，合同期內(nèi)，甲方不為乙方辦理參加養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會保險(xiǎn)的手續(xù)。

2、乙方患病或非因工負(fù)傷，甲方不給予醫(yī)療待遇，醫(yī)療期內(nèi)不支付病假工資。

六、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)

1、甲方按國家和省有關(guān)勞動保護(hù)規(guī)定提供符合國家勞動衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動作業(yè)場所，切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。

2、乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，對甲方及其管理人員漠視乙方生命安全和身體健康的行為，有權(quán)對甲方提出來批評并向有關(guān)部門檢舉、控告。

3、乙方因工負(fù)傷或者因工死亡的，甲方應(yīng)安裝相關(guān)政策予以補(bǔ)償。

七、合同的變更

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同，并辦理局面變更手續(xù)。變更后的勞動合同文本由甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、合同的解除和終止

（一）解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

2、有下列情結(jié)之一的，甲方可以解除本合同，

1）乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的；

2）乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的；

3）乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；

4）乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事本合同約定的工作。

3、有下列情形之一的，乙方可以解除本合同，

1）甲方未及時(shí)足額支付勞動報(bào)酬的；

2）甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的；

3）甲方違反法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動合同的其他情形。乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前10日以書面形式通知甲方。

（二）終止

本合同期滿或法寶終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。

九、調(diào)解與仲裁

雙方履行本合同如發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決；不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向甲方勞動爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。

十、本合同“附件一”，與本合同具有同等效力。

甲方代表人（簽章），________________

__年__月__日

乙方（簽章），________________

__年__月__日

附件一，

HJZQ-4標(biāo)工地看守員工作職責(zé)

1、管理員應(yīng)該24小時(shí)在工作現(xiàn)場進(jìn)行工作。晚上必須睡在工作，并對夜間容易被盜的物品進(jìn)行妥善保存。

2、看完保管好工作上一切施工材料、機(jī)械設(shè)備、施工器材、生活設(shè)施；對現(xiàn)場水泥等材料進(jìn)行管理，做好防盜、防雨和防火工作。

3、管理員應(yīng)嚴(yán)格看守工地內(nèi)的材料設(shè)備等，無權(quán)外借，若有丟失應(yīng)該予以賠償。對材料管理過程中發(fā)生的丟失、損壞變質(zhì)情況，應(yīng)及時(shí)匯報(bào)。

4、對運(yùn)材料的車輛進(jìn)出工地進(jìn)行指揮和安全監(jiān)督。

5、對于工地基坑要注意圍護(hù)是否完整，嚴(yán)防非工作人員進(jìn)入工地，特別要嚴(yán)禁小孩進(jìn)入。

6、部分施工區(qū)域要嚴(yán)防非工作人員靠近工地，對安全區(qū)域進(jìn)行隔離。

7、對工地工作人員的安全進(jìn)行監(jiān)督。

8、對工地中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)匯報(bào)處理，當(dāng)好參謀。

9、發(fā)現(xiàn)有盜賣工程物資的及時(shí)同項(xiàng)目部物資部部長聯(lián)系（電話，xxxxx）；

10、發(fā)現(xiàn)安全問題及時(shí)同項(xiàng)目安全總監(jiān)聯(lián)系（電話，xxxxx）。

簡單的合同 篇7

甲方，________________公民身份號碼，________________

乙方，________________公民身份號碼，________________

鑒于，

1、________年________月________日________時(shí)許，甲方于________附近用餐，因________________，因言語不和，甲方與乙方發(fā)生爭吵并于爭執(zhí)過程中造成乙方受傷;

2、甲方的過錯行為，已經(jīng)給乙方造成了身體上的創(chuàng)傷及財(cái)產(chǎn)損失，對此，甲方深表歉意并決心悔改。

有鑒于此，現(xiàn)甲方與乙方就本案的賠償?shù)认嚓P(guān)事宜，經(jīng)過誠懇、友好的協(xié)商，訂立如下協(xié)議，以茲雙方共同信守履行，

一、甲方對自己的違法行為給乙方造成的損害，深感歉意，并致以誠懇的道歉，請求乙方予以寬恕。

二、甲方一次性賠償乙方財(cái)產(chǎn)損失(包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、傷殘賠償金、精神損害賠償金等)合計(jì)人民幣________萬元(大寫，________整)。

三、乙方本著化解矛盾的態(tài)度，對甲方的行為給予諒解，并同意請求公安機(jī)關(guān)對本案作調(diào)解處理，不再請求公安機(jī)關(guān)追究甲方的刑事責(zé)任。

四、本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效。

本協(xié)議一式四份具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份、呈交區(qū)公安局存檔一份。

甲方，________________

乙方，________________

年月日

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簡單租房合同書 篇1

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2022正規(guī)租房合同書通用版正文內(nèi)容

出租方(甲方)___________

承租方(乙方)___________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于________地方的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：____，____，____.

二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日，計(jì)__個(gè)月。

三、本房屋月租金為人民幣_______元，按___結(jié)算。每月月初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

四、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣__________元整(￥______)作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費(fèi)用，交清后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金____元。

九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：______________________ 乙方：______________________

日期：______________________ 日期：______________________

簡單租房合同書 篇2

甲方：__________

乙方：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

第2篇：上海租房合同

出租人(甲方)：________證件類型及編號：________________

承租人(乙方)：________證件類型及編號：________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于上海市________區(qū)(縣)________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))________，建筑面積________平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：

甲方房屋地址： 上海市嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)嘉年路128弄翔瑞新苑1號1404室 房屋面積為 89平方米 ;出租包含附屬建筑物 。 第二條 房屋用途。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，最多不超過________人。

甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的。

該房屋月租金為(人民幣大寫) 整。 租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條 付款方式。每三個(gè)月為一個(gè)付款周期，每一個(gè)付款周期開始前15日內(nèi)乙方一次性支付該周期租金。 支付方式為。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)支付甲方 元作為押金。租賃期滿乙方不再續(xù)租的。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

租賃期間，發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)并自行支付。租賃結(jié)束時(shí)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自________年________月________日至________年________月________日，共計(jì)________年________個(gè)月。甲方應(yīng)于________年________月________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及________后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣________________元整(￥：________)。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押________付________，各期租金支付日期：________，________，。

(二)押金：人民幣________元整(￥：________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

租賃期間，乙方應(yīng)注意居住場所的燃?xì)猓阑?、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，并經(jīng)常檢查及時(shí)排除隱患。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：

租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出。如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、上海市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2) 擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，甲方指出后在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)________日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、________________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)________日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8、________________________________________________________________。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金

乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，否則需承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任;乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施，加強(qiáng)用電、用氣安全，承擔(dān)居住期間防火、人身等全部安全責(zé)任;乙方在租用期內(nèi)。

的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前________日通知對方，并按月租金的________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方

租賃期間雙方任何一方違反本合同規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{壹千元作為違約金。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同。

還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向人民法院起訴。

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(五)________________________________________________________________________。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲

年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同書示范文本出租方：______，以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

裁。

第十一條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，________執(zhí)________份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：________承租人(乙方)簽章：________

委托代理人：________國籍：________

聯(lián)系方式：________委托代理人：________

聯(lián)系方式：________

________年________月________日________年________月________日

簡單租房合同書 篇3

出租方(甲方)：___________

承租方(乙方)：___________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于****地方的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：**，**，**。

二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日，計(jì)__個(gè)月。

三、本房屋月租金為人民幣_______元，按___結(jié)算。每月月初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

四、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣__________元整(￥______)作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費(fèi)用，交清后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金____元。

九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

1.正規(guī)商用租房合同書范本

2.正規(guī)個(gè)人租房合同范本

3.正規(guī)商用租房合同范本

4.正規(guī)租房合同范本

5.租房合同書范本

6.個(gè)人租房合同書范本

7.簡單租房合同書范本

8.公司租房合同書范本

9.正規(guī)個(gè)人租房合同

簡單租房合同書 篇4

出租方(稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立

公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房 平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于，

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。

三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計(jì)罰。若 天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途， 由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

租金及交納時(shí)間：乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人院提起訴訟，請求解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

代表人(簽章) 代表人(簽章)

簡單租房合同書 篇5

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據(jù)國家對房屋管理的有關(guān)規(guī)定，為了明確出租與承租方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，遵循平等、自愿、有償和協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)。

一、甲方將位于號，建筑面積的住宅房叁間出租給乙方使用，乙方在租賃期間不得在承租房內(nèi)從事淫穢、吸毒、賭博等違反國家有關(guān)法律、法規(guī)的活動，如果發(fā)生和發(fā)現(xiàn)以上違法事項(xiàng)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，且不承擔(dān)任何責(zé)任。

條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。

二、租賃期限：為年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。房租自房屋租賃之日起計(jì)算，年租金總額為：20XX元。乙方必須一次性付清。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《__市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致。

三、乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自將租賃房屋的全部或一部分分轉(zhuǎn)租，或用其他變相租房方式與他人使用房屋，甲方有權(quán)解除合同收回房屋，并向乙方加收一個(gè)月的租賃違約金。

租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

四、房屋因自然損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，因不可抗力因素?fù)p壞，本合同自然終止，互不承擔(dān)任何責(zé)任，消耗物品

甲方可以要求乙方_________（恢復(fù)房屋原狀賠償損失）

由乙方自行解決。

五、房屋在租賃期間所產(chǎn)生的所有使用費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，自簽字之日起生效。

六、本合同自簽字之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜或特殊情況雙方應(yīng)協(xié)商解決。

租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

甲方：

乙方：

簽約日期：XX年XX月XX日

第4篇：個(gè)人租房合同范本簡潔

甲方姓名(出租方)：_________________身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應(yīng)提前___天支付。

三、約定事項(xiàng)

1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防漏水。

甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。

3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電。

該房屋月租金為(人民幣) 千 百元整。 乙方每三個(gè)月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為——元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注：______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：

電話：電話：

XX年XX月XX日

簡單租房合同書 篇6

出租方：

承租方：

常州市個(gè)人租房合同書（通用23篇）作為住房的承租人，既要清楚自己的權(quán)利，也應(yīng)了解自己的義務(wù)。下面是小編為大家整理的：個(gè)人租房合同書，歡迎閱讀。

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。

第二條租金、押金交納期及方式

1、租用期限年，自至________年____月____日。

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪，合同約定套內(nèi)面積12㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付甲方每月租金人民幣，租金每月1號交清。

第三條水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。

第四條出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)。

第五條乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地交給甲方。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用。

7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

第六條甲方責(zé)任

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨___市場而待定。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。

在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

乙方因使用需要，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。

第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：承租方：

甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：

簽約日期：簽約日期：

簡單租房合同書 篇7

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

一、甲方將坐落在_____區(qū)_____ 路(街)_____ 號的房產(chǎn)(房屋建筑面積_____ 平方米，使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____ 元。

租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的_____日內(nèi)交付給甲方。付款方式：

三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為_____用房。

協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下。

五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;

2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前_____ 個(gè)月通知乙方。

六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理;

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意;

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù);

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助; 5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn)，應(yīng)提前_____個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽協(xié)議。

乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞。

七、違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付租金。

甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為。

十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

十一、其他約定事項(xiàng)：

1.________________________________________________________

2.________________________________________________________

十二、本租房合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。

十三、本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十四、本租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

日期：

甲方：

乙方：

房屋坐落：

一、乙方入住前應(yīng)更換門鎖，并妥善保管鑰匙。房中不存放貴重物品，盡量避免不相干人員進(jìn)入房間。如因盜竊、搶劫等犯罪行為導(dǎo)致乙方人身、財(cái)物損失，甲方概不負(fù)責(zé)。

乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)。

二、乙方邀請第三方人員進(jìn)入房屋后，承諾對第三方人員的人身安全負(fù)全部責(zé)任，發(fā)生任何事故均由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增。

二、房屋只能作為居住使用，不得擅自更改用途，且乙方不得將房屋用于違法活動。如有違反，甲方有權(quán)終止租賃合同，并報(bào)相關(guān)部門核查。

本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整。

三、雙方在合同中提供的信息材料應(yīng)真實(shí)有效，合同中登記的聯(lián)系電話將作為通知送達(dá)的法定聯(lián)系方式，如有變更應(yīng)立即告知對方。

本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，如有轉(zhuǎn)讓;

四、甲方負(fù)責(zé)對房屋主體及附屬設(shè)施正常使用過程中出現(xiàn)的磨損進(jìn)行維修，乙方在入住過程中應(yīng)定期巡查發(fā)現(xiàn)破損部位和危險(xiǎn)隱患，并告知甲方。因使用不當(dāng)或巡查不到位造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

五、乙方在簽約時(shí)已經(jīng)熟知房屋水、電、氣的使用方法和安全維護(hù)方式，因安全事故產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明。除雙方另有約定外。

六、乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)外加掛承重部件。

七、房屋當(dāng)次租賃合同到期前甲方不得單方面提高本屆租金價(jià)格，乙方也應(yīng)足額繳納租金。在租賃合同到期30日前，如乙方?jīng)]有聯(lián)系甲方協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議并繳納下期租金，則視為放棄續(xù)租，到期搬出。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方。

八、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，所有未經(jīng)甲方簽字同意的轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方一律不予承認(rèn)，并由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。如遇特殊情況需提前終止協(xié)議的，乙方應(yīng)至少提前30日告知甲方，并協(xié)商處理辦法。

在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

九、房屋到期后10日內(nèi)，無法通過合同注明的電話號碼聯(lián)系到乙方的，則乙方自愿放棄房屋內(nèi)全部物品的所有權(quán)，并對代第三方保管物品承擔(dān)賠償責(zé)任。

該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。

十、本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，愿同遵守執(zhí)行。甲乙雙方各一份，具有同等效力，涂改無效。本協(xié)議在雙方續(xù)租房屋時(shí)同樣生效。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。

甲方：乙方：

簽署日期：

簡單租房合同書 篇8

出租方：______，以下簡稱甲方承租方：______，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

該房屋月租金為(人民幣) 千 百元整。乙方每三個(gè)月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為——元整。租賃期滿且乙方不再租賃的。

第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。

第二條 租賃期限租賃期共______個(gè)月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

甲方為乙方提供物品如下：(1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè)、(3)電腦桌一個(gè)。

第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在____月____日交納給甲方。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

本房屋月租金為人民幣【 】/月。乙方首期支付甲方半年租金共計(jì)人民幣【 】元整(大寫)，后期租金雙方約定乙方按每期半年或一年租金交付甲方。

1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助。

本房屋為長期租住，租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金【 】元。

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

甲方將位于凱旋路162號6-20-6-3樓兩室一廳出租給乙方居住使用。

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的`權(quán)屬處理，雙方議定：

本房屋月租金為人民幣800元/月。乙方首期支付甲方壹年租金共計(jì)人民幣9600元整，后期租金雙方約定乙方按每期一年租金交付甲方。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與

第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同

第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

本房屋為年租住，租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同。

6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜。

本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理。

第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)。

乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

第九條 其他約定事宜

1.

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。(蓋章) 承租方：(簽名) 法定代表人：(簽名) 委托代理人：(簽名)合同有效期限：

乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理

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簡單租房合同書 篇9

出租方：____________(以下簡稱甲方)

承租方：____________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理。

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房____平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于____________.

乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，七、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____元。該房屋總租金為____元。

四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為____，從____ 年____ 月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

水表現(xiàn)為：(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)。

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方收到乙方要求后________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初___日內(nèi)。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

甲方：________________(簽章) 乙方：________________(簽章)

代表人：________________(簽章) 代表人：________________(簽章)

簽訂時(shí)間：________________ 簽訂時(shí)間：________________

事業(yè)單位員工合同(錦集七篇)

不繃緊質(zhì)量的弦，彈不了市場的調(diào)，合同的使用頻率變得越來越高。起草一份優(yōu)質(zhì)全面的合同，需要用心準(zhǔn)備。這份“事業(yè)單位員工合同”是我用心準(zhǔn)備的，期待您能夠滿意。相信這篇文章會使您對某些問題有更深入的理解！

事業(yè)單位員工合同【篇1】

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《天津市實(shí)施勞動合同制度規(guī)定》等規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

甲方（用人單位）名稱：___________________________企業(yè)類別：___________________________法定代表人：____________職務(wù)___________地址：___________________________

乙方（勞動者）姓名：________年齡：__________性別：______________民族：__________戶籍所在地：________省______市_________區(qū)（縣）_______街_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________村戶口種類：非農(nóng)業(yè)戶口（）；農(nóng)業(yè)戶口（）

居民身份證號碼：_______________________________國籍及護(hù)照號碼：_______________________________現(xiàn)住址：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《天津市實(shí)施勞動合同制度規(guī)定》等規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

第一條合同期限本合同期限執(zhí)行下列________款。

一、本合同期限為________年（月），自________年____月____日起至________年____月____日止。其中試用期為____月（日）

二、本合同為無固定期限，自________年____月____日始，其中試用期為____月（日）終止勞動合同條件約定如下：

（一）_________________________________________

（二）_________________________________________

（三）_________________________________________

三、以完成一定的工作為期限_________________________________________________

第二條工作內(nèi)容甲方根據(jù)生產(chǎn)工作需要，安排乙方在______________崗位工作。乙方應(yīng)服從甲方安排，完成本崗位所要求的工作。

第三條勞動報(bào)酬

一、甲方按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，按月支付乙方的工資報(bào)酬，工資報(bào)酬不低于本市規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

二、甲方每月____日以貨幣形式支付工資。無故拖欠或不支付工資的，除全額支付工資報(bào)酬外，還需加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

三、工資具體支付辦法、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)內(nèi)容約定如下：

（一）__________________________________________

（二）__________________________________________

（三）__________________________________________

第四條工作時(shí)間和休息休假甲方執(zhí)行國家規(guī)定的工時(shí)制度，實(shí)行每日工作時(shí)間不超過八小時(shí)，平均每周工作時(shí)間不超過四十小時(shí)的工時(shí)制度。甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時(shí)間，一般每日不超過一小時(shí)；因特殊原因需要延長工作時(shí)間的，每日不超過三小時(shí)，每月不超過三十六小時(shí)。

一、甲方在乙方崗位實(shí)行_________________工時(shí)制度。

二、甲方延長乙方工作時(shí)間，按照《勞動法》和本市有關(guān)規(guī)定支付乙方延長工作時(shí)間的工資報(bào)酬。

三、甲方保證乙方按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，享受各種休息休假。

第五條社會保險(xiǎn)和福利待遇

一、甲乙雙方按照國家和本市的規(guī)定參加養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、生育等社會保險(xiǎn)，履行繳費(fèi)義務(wù)，確保乙方享有各種社會保險(xiǎn)的權(quán)利；

二、乙方患病或非因工負(fù)傷實(shí)行醫(yī)療期制度。醫(yī)療期期限及醫(yī)療期內(nèi)的病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、保險(xiǎn)和福利待遇事項(xiàng)約定如下：

（一）__________________________________________

（二）__________________________________________

（三）__________________________________________

（四）__________________________________________

（五）__________________________________________

第六條勞動保護(hù)和勞動條件

一、甲方嚴(yán)格執(zhí)行國家和本市有關(guān)勞動保護(hù)方面的規(guī)定，對乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)和操作規(guī)程教育培訓(xùn)，努力改善勞動條件，保證乙方在生產(chǎn)過程中的安全與健康；

二、甲方按照國家和本市的規(guī)定及時(shí)向乙方發(fā)放防護(hù)用品，并按規(guī)定對乙方進(jìn)行健康檢查。

三、乙方在勞動過程中必須嚴(yán)格遵守勞動安全衛(wèi)生和操作規(guī)程。

四、乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷或死亡，甲方按國家和本市有關(guān)規(guī)定給予各項(xiàng)待遇。

第七條勞動紀(jì)律

一、甲方有權(quán)依據(jù)國家和本市有關(guān)規(guī)定制定本單位的規(guī)章制度，并按規(guī)章制度對乙方實(shí)行管理和獎懲。

二、乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動紀(jì)律，服從管理，按本合同的約定保守甲方的商業(yè)秘密（保守商業(yè)秘密具體事項(xiàng)在本合同第十四條中約定）

第八條本合同的變更有下列情形之一的，甲乙雙方可變更本合同的相關(guān)內(nèi)容：

（一）甲乙雙方協(xié)商同意對部分條款進(jìn)行變更的；

（二）由于客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同不能完全履行的；

（三）本合同訂立時(shí)所依據(jù)的有關(guān)規(guī)定已修改或廢止的。

第九條本合同的終止有下列情況之一的本合同終止：

（一）合同期滿，不再續(xù)訂的；

（二）甲方被依法宣告破產(chǎn)、解散、撤銷的；

（三）乙方死亡的；

（四）甲乙雙方約定的終止合同條件出現(xiàn)的；

（五）有不可抗力出現(xiàn)致使本合同不能履行的。

第十條本合同的續(xù)訂本合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)訂本合同，續(xù)訂合同手續(xù)應(yīng)在合同期滿前____日內(nèi)辦理。

甲方(簽章)_________

乙方(簽章)_________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

事業(yè)單位員工合同【篇2】

乙方（職工）姓名 性別 文化程度

出生年月 在本單位工作起始時(shí)間

身份證件號

戶籍所在地

實(shí)際居住地

聯(lián)系方式及電話

根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、合法公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂勞動合同，并承諾共同遵守：

一、勞動合同期限

甲乙雙方約定采用下列第（ ）種方式確定勞動合同期限

（1）固定期限勞動合同：自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)訂；雙方或一方不愿續(xù)訂的，本合同終止。

（2）無固定期限勞動合同：自 年 月 日起。乙方符合《勞動合同法》第十四條規(guī)定情形并提出簽訂無固定期限勞動合同的，雙方應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同。

（3）本合同自 年 月 日起始，以完成工作任務(wù)（該工作為甲方事先確定并且完成目標(biāo)是確切具體的）為合同終止期限。

二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

（1）工作內(nèi)容：甲方安排乙方在 崗位從事工作。

甲方根據(jù)生產(chǎn)（工作）需要可以變更乙方工作崗位（工種）。

（2）乙方的具體崗位在職責(zé)和工作要求按甲方公布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方應(yīng)當(dāng)提高職業(yè)技能，完成勞動任務(wù)。

三、工作時(shí)間和休息休假

（1）工作時(shí)間：乙方的崗位實(shí)行（標(biāo)準(zhǔn)、綜合計(jì)算、不定時(shí)）工時(shí)工作制。乙方的具體工作時(shí)間和休息休假制度按照甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。

（2）甲方保障乙方享有法定休息休假權(quán)利。甲方因工作需要安排乙方延長工作時(shí)間或在節(jié)假日加班的，依法支付加班加點(diǎn)工資或按規(guī)定安排補(bǔ)休。

（3）乙方休息休假期間的工資支付或扣減辦法按國家及本單位依法制定的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、勞動報(bào)酬

每月 日為甲方工資發(fā)放日，工資發(fā)放形式為（現(xiàn)金直接發(fā)放、委托銀行發(fā)放），乙方的工資標(biāo)準(zhǔn)采用下列第（ ）方式確定：

（1）乙方實(shí)行月薪制，每月為 元，具體辦法按照甲方依法制定的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。加班加點(diǎn)工資按國家規(guī)定的加班工資的計(jì)發(fā)基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

（2）乙方實(shí)行基本工資和績效工資相結(jié)合的工資分配方法，乙方的基本工資為每月 元（實(shí)行年薪制的每月預(yù)付工資為 元）；績效工資考核發(fā)放辦法按甲方依法制定的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（3）乙方實(shí)行計(jì)件工資制，計(jì)件工資的勞動定額管理按照甲方乙方制定的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（4）乙方實(shí)行其他工資分配形式。

五、社會保險(xiǎn)

自勞動關(guān)系建立之日起，乙方依法享受國家規(guī)定和雙方約定的福利待遇。

六、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)

（1）甲方必須執(zhí)行國家關(guān)于特種作業(yè)、女職工和未成年工作特殊保護(hù)的規(guī)定。甲方安排乙方的工作（屬于、不屬于）國家規(guī)定的有毒、有害、特別繁重或者其他特種作業(yè)。乙方從事

有職業(yè)危害作業(yè)的，甲方應(yīng)當(dāng)定期為乙方進(jìn)行健康檢查。甲方應(yīng)當(dāng)對乙方進(jìn)行勞動安全衛(wèi)生教育。

（2）甲方承諾，為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護(hù)用品。乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和企業(yè)規(guī)定的勞動安全規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。

七、其他約定條款

本合同的續(xù)訂，本合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)訂本合同，續(xù)訂合同手續(xù)應(yīng)在合同期滿前15日內(nèi)辦理。

甲方

乙方

事業(yè)單位員工合同【篇3】

□工資改革

事業(yè)單位打破職工終身制

績效考核將拉開待遇差距

《事業(yè)單位人事管理?xiàng)l例》正式施行后，將對事業(yè)單位人員工資待遇產(chǎn)生什么樣的影響是一個(gè)關(guān)注重點(diǎn)。中國人民大學(xué)勞動人事學(xué)院教授程延園昨天在接受京華時(shí)報(bào)記者采訪時(shí)表示，今后事業(yè)單位新老職工都將簽訂聘任合同，打破終身制。同時(shí)其績效工資占比有望越來越大，使得事業(yè)單位人員待遇差拉大，鼓勵多勞多得與干好多得。

此前在事業(yè)單位內(nèi)部，存在著體制內(nèi)員工進(jìn)得來出不去、上得來下不去的問題。而體制外無編制員工存在同工不同酬的問題?！斑@相當(dāng)于在事業(yè)單位出現(xiàn)了懶人剝削勤快人、笨人剝削聰明人的情況?！背萄訄@說，這也是過去事業(yè)單位用人機(jī)制沒有很好解決的問題。而這次的條例則對事業(yè)單位人員的招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬等都做出了全面的規(guī)范，使得事業(yè)單位人事改革走向法制化、規(guī)范化的方向，這是一個(gè)非常難的轉(zhuǎn)變，但也是更科學(xué)合理的法制化管理方式。

程延園表示，條例提出事業(yè)單位人員應(yīng)訂立聘用合同，辦理聘用手續(xù)。而這正是條例7月實(shí)施后將打破事業(yè)單位職工終身制的重要舉措。換言之，事業(yè)單位無論新老員工，屆時(shí)都將需要簽訂聘用合同，變身為合同制員工。據(jù)她了解，目前包括一些大學(xué)在內(nèi)的事業(yè)單位，已經(jīng)陸續(xù)開始和相關(guān)員工簽訂聘用合同。

在聘任合同的管理方面，程延園認(rèn)為，考核問題將是在管理方面最重要的環(huán)節(jié)。今后，預(yù)計(jì)事業(yè)單位將通過更嚴(yán)格的考核，為員工制定更加量化的工作任務(wù)指標(biāo)。據(jù)此，工作量大，以及工作干得好的事業(yè)單位員工，將得以拿到更高的待遇。反之，消極待崗以及工作效率、工作成果差的員工，待遇將可能有所下降，事業(yè)單位員工間的待遇差將會拉大。而這種消除身份的管理，通過考核來管理的方式，將會刺激事業(yè)單位員工提高工作績效。程延園分析，部分事業(yè)單位將會引入末位淘汰制。

不過程延園也提出，上述轉(zhuǎn)變絕不可能一蹴而就，條例在各地的落實(shí)還將持續(xù)一段時(shí)間。例如各地可能優(yōu)先實(shí)施執(zhí)業(yè)單位員工訂立聘用合同的改革。而對于涉及更多人切身利益的績效考核問題，不排除有些單位在推出后，可能會先實(shí)行新人新辦法、老人老辦法的過渡性舉措。

□地方落點(diǎn)

北京機(jī)關(guān)事業(yè)單位人員情況將摸底

對于養(yǎng)老金雙軌制問題，北京市人社局相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，為配合完成此項(xiàng)改革任務(wù)，今年北京將積極與相關(guān)部門合作，共同開展前期調(diào)研工作，了解北京機(jī)關(guān)、事業(yè)單位人員的基本情況，同時(shí)從制度完善、基金收支平衡、財(cái)政投入、經(jīng)辦能力建設(shè)等方面統(tǒng)籌研究，待國家頒布具體政策后，北京將按要求并結(jié)合實(shí)際進(jìn)行落實(shí)。

北京人社部門還表示，北京有望進(jìn)一步完善養(yǎng)老保險(xiǎn)制度，按照國家統(tǒng)一部署，研究推進(jìn)機(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險(xiǎn)制度改革。同時(shí)北京有望完善事業(yè)單位績效工資制度，推進(jìn)事業(yè)單位內(nèi)部分配制度改革，加強(qiáng)績效管理與工資分配體系的優(yōu)化對接，完善高層次人才分配激勵政策。此外北京還有望深化事業(yè)單位人事制度改革，建立事業(yè)單位競聘上崗制度，規(guī)范用人行為。

廣東事業(yè)單位改革將打破終身制

公開報(bào)道顯示，廣東省人社廳近日發(fā)布了關(guān)于《事業(yè)單位人事管理?xiàng)l例》的解讀，指出條例實(shí)施后的轉(zhuǎn)變是將事業(yè)單位與職工確定為“合同關(guān)系”，下狠招打破終身制，實(shí)現(xiàn)人員能進(jìn)能出。

條例規(guī)定，事業(yè)單位與工作人員訂立的聘用合同，期限一般不低于三年。事業(yè)單位工作人員連續(xù)曠工超過15個(gè)工作日，或者一年內(nèi)累計(jì)曠工超過30個(gè)工作日的，事業(yè)單位可以解除聘用合同。事業(yè)單位工作人員年度考核不合格且不同意調(diào)整工作崗位；或者連續(xù)兩年年度考核不合格的，事業(yè)單位提前30天書面通知，可以解除聘用合同。

廣東省人社廳有關(guān)負(fù)責(zé)人指出，該條例的轉(zhuǎn)變是，把事業(yè)單位與工作人員之間的關(guān)系確定為“合同關(guān)系”，打破終身制，建立包括合同聘用、公平競爭、激勵約束、權(quán)益保障的用人機(jī)制，逐步實(shí)現(xiàn)人員能進(jìn)能出、崗位能上能下、待遇能高能低的目標(biāo)，進(jìn)一步搞活用人制度。

湖北探索事業(yè)單位職員制試點(diǎn)

據(jù)公開報(bào)道，湖北省正探索事業(yè)單位管理崗位職員制試點(diǎn)。管理崗位職員制是事業(yè)單位管理人員中的一種創(chuàng)新機(jī)制，該機(jī)制致力于建立專業(yè)化、職業(yè)化的管理人員隊(duì)伍建設(shè)機(jī)制，暢通事業(yè)單位管理人員的晉升通道，解決基層管理人員待遇偏低問題。

近期湖北省人社廳召開新聞發(fā)布會，介紹該省事業(yè)單位人事制度改革情況，并透露該省《關(guān)于進(jìn)一步深化事業(yè)單位人事制度改革的實(shí)施意見》即將出臺。湖北省現(xiàn)有事業(yè)單位3萬多個(gè)，事業(yè)單位從業(yè)人員逾110萬人，涉及教育、衛(wèi)生、文化、科技、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、新聞出版等多個(gè)社會公共服務(wù)領(lǐng)域。10年來，全省事業(yè)單位公開招聘人員達(dá)10.5萬人。

據(jù)介紹，湖北省還將完善事業(yè)單位崗位設(shè)置管理制度，健全正常的崗位設(shè)置動態(tài)調(diào)整機(jī)制；分類分行業(yè)指導(dǎo)事業(yè)單位聘用管理，研究事業(yè)單位工作人員競聘管理辦法，探索實(shí)現(xiàn)“能上能下”的有效機(jī)制；規(guī)范事業(yè)單位公開招聘制度，探索建立適應(yīng)不同行業(yè)、專業(yè)和崗位特點(diǎn)的事業(yè)單位招聘制度。同時(shí)根據(jù)條例要求，按照國家總體部署，積極推進(jìn)事業(yè)單位收入分配和養(yǎng)老保險(xiǎn)制度改革。

□新聞背景

事業(yè)單位人事有了系統(tǒng)規(guī)范

日前由國務(wù)院頒布的《事業(yè)單位人事管理?xiàng)l例》，是中國第一部系統(tǒng)規(guī)范事業(yè)單位人事管理的行政法規(guī)。為適應(yīng)事業(yè)單位改革需要，該條例將崗位設(shè)置、公開招聘、競聘上崗、聘用合同、考核培訓(xùn)、獎勵處分、工資福利、社會保險(xiǎn)、人事爭議處理及法律責(zé)任為內(nèi)容，確立了事業(yè)單位人事管理的基本制度。

針對個(gè)別地方出現(xiàn)事業(yè)單位招聘因人設(shè)崗的“蘿卜招聘”問題，條例指出，事業(yè)單位新聘用人員，應(yīng)當(dāng)面向社會公開招聘。早在20xx年，原人事部就曾作出類似規(guī)定。新條例的出臺，意味著“事業(yè)單位公開招聘”將從部門規(guī)定上升為法律行為。

在事業(yè)單位醫(yī)療和養(yǎng)老保險(xiǎn)“并軌”問題上，條例也釋放出了明確信號。條例規(guī)定，事業(yè)單位及其工作人員依法參加社會保險(xiǎn)，工作人員依法享受社會保險(xiǎn)待遇。這是黨的十八屆三中全會強(qiáng)調(diào)推進(jìn)機(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險(xiǎn)制度改革以來的又一重要舉措。

條例也對簽訂長期合同作出新規(guī)定。按照以往規(guī)定，在本單位工作滿25年可以訂立聘用至退休的合同；新條例指出，在本單位連續(xù)工作滿10年且距法定退休年齡不足10年的，可以簽訂長期合同。

事業(yè)單位員工合同【篇4】

甲方（用人單位）名稱：___________________________

企業(yè)類別：___________________________

法定代表人：____________

職務(wù)___________

地址：___________________________

乙方（勞動者）姓名：______________

年齡：__________

性別：______________

民族：__________

戶籍所在地：________省______市_________區(qū)（縣）_______街_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________村戶口種類：非農(nóng)業(yè)戶口（）；農(nóng)業(yè)戶口（）

居民身份證號碼：_______________________________

國籍及護(hù)照號碼：_______________________________

現(xiàn)住址：_______________________________

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

第一條合同期限

本合同期限執(zhí)行下列________款。

一、本合同期限為____年（月），自____年____月____日起至____年____月____日止。其中試用期為____月（日）。

二、本合同為無固定期限，自____年____月____日始，其中試用期為____月（日）。

終止勞動合同條件約定如下：

（一）：_________________________________________

（二）：_________________________________________

（三）：_________________________________________

三、以完成一定的工作為期限_________________________________________________

第二條工作內(nèi)容

甲方根據(jù)生產(chǎn)工作需要，安排乙方在______________崗位工作。乙方應(yīng)服從甲方安排，完成本崗位所要求的工作。

第三條勞動報(bào)酬

一、甲方按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，按月支付乙方的工資報(bào)酬，工資報(bào)酬不低于本市規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

二、甲方每月___日以貨幣形式支付工資。無故拖欠或不支付工資的，除全額支付工資報(bào)酬外，還需加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

三、工資具體支付辦法、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)內(nèi)容約定如下：

（一）__________________________________________

（二）__________________________________________

（三）__________________________________________

第四條工作時(shí)間和休息休假

甲方執(zhí)行國家規(guī)定的工時(shí)制度，實(shí)行每日工作時(shí)間不超過八小時(shí)，平均每周工作時(shí)間不超過四十小時(shí)的工時(shí)制度。甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時(shí)間，一般每日不超過一小時(shí)；因特殊原因需要延長工作時(shí)間的，每日不超過三小時(shí)，每月不超過三十六小時(shí)。

一、甲方在乙方崗位實(shí)行_________________工時(shí)制度。

二、甲方延長乙方工作時(shí)間，按照《勞動法》和本市有關(guān)規(guī)定支付乙方延長工作時(shí)間的.工資報(bào)酬。

三、甲方保證乙方按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，享受各種休息休假。

第五條社會保險(xiǎn)和福利待遇

一、甲乙雙方按照國家和本市的規(guī)定參加養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、生育等社會保險(xiǎn)，履行繳費(fèi)義務(wù)，確保乙方享有各種社會保險(xiǎn)的權(quán)利；

二、乙方患病或非因工負(fù)傷實(shí)行醫(yī)療期制度。醫(yī)療期期限及醫(yī)療期內(nèi)的病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、保險(xiǎn)和福利待遇事項(xiàng)約定如下：

（一）__________________________________________

（二）__________________________________________

（三）__________________________________________

（四）__________________________________________

（五）__________________________________________

第六條勞動保護(hù)和勞動條件

一、甲方嚴(yán)格執(zhí)行國家和本市有關(guān)勞動保護(hù)方面的規(guī)定，對乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)和操作規(guī)程教育培訓(xùn)，努力改善勞動條件，保證乙方在生產(chǎn)過程中的安全與健康；

二、甲方按照國家和本市的規(guī)定及時(shí)向乙方發(fā)放防護(hù)用品，并按規(guī)定對乙方進(jìn)行健康檢查。

三、乙方在勞動過程中必須嚴(yán)格遵守勞動安全衛(wèi)生和操作規(guī)程。

四、乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷或死亡，甲方按國家和本市有關(guān)規(guī)定給予各項(xiàng)待遇。

第七條勞動紀(jì)律

一、甲方有權(quán)依據(jù)國家和本市有關(guān)規(guī)定制定本單位的規(guī)章制度，并按規(guī)章制度對乙方實(shí)行管理和獎懲。

二、乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動紀(jì)律，服從管理，按本合同的約定保守甲方的商業(yè)秘密（保守商業(yè)秘密具體事項(xiàng)在本合同第十四條中約定）。

第八條本合同的變更

有下列情形之一的，甲乙雙方可變更本合同的相關(guān)內(nèi)容：

（一）甲乙雙方協(xié)商同意對部分條款進(jìn)行變更的；

（二）由于客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同不能完全履行的；

（三）本合同訂立時(shí)所依據(jù)的有關(guān)規(guī)定已修改或廢止的。

第九條本合同的終止

有下列情況之一的本合同終止：

（一）合同期滿，不再續(xù)訂的；

（二）甲方被依法宣告破產(chǎn)、解散、撤銷的；

（三）乙方死亡的；

（四）甲乙雙方約定的終止合同條件出現(xiàn)的；

（五）有不可抗力出現(xiàn)致使本合同不能履行的。

第十條本合同的續(xù)訂

本合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)訂本合同，續(xù)訂合同手續(xù)應(yīng)在合同期滿前15日內(nèi)辦理。

甲方：__________

乙方：__________

日期：

事業(yè)單位員工合同【篇5】

事業(yè)單位合同制員工參加社保解讀

“心情有些復(fù)雜，更多的還是疑惑?！遍L沙市某局所屬事業(yè)單位負(fù)責(zé)人陳永(化名)讀完《事業(yè)單位人事管理?xiàng)l例》(以下簡稱《條例》)全文時(shí)表示。

7月1日起，《條例》正式施行，《條例》指出，事業(yè)單位新聘用人員，應(yīng)當(dāng)面向社會公開招聘，事業(yè)單位及其工作人員參加社會保險(xiǎn)，工作人員享受社會保險(xiǎn)待遇。陳永擔(dān)心，一旦參加社保，那他就要繳納一定數(shù)額的社保，如果不漲工資，他的收入會減少。

目前，在湖南省，約150萬事業(yè)編制人員，可能與陳永有著同樣的擔(dān)心，他們當(dāng)中的90%已實(shí)行了聘用制，要參加社會保險(xiǎn)，但錢從哪里來，待遇怎么定，《條例》并未明確。

《條例》施行，將對事業(yè)單位改革產(chǎn)生什么具體影響?

據(jù)新華社電日前由國務(wù)院頒布的《事業(yè)單位人事管理?xiàng)l例》，是中國第一部系統(tǒng)規(guī)范事業(yè)單位人事管理的行政法規(guī)。為適應(yīng)事業(yè)單位改革需要，該條例將崗位設(shè)置、公開招聘、競聘上崗、聘用合同、考核培訓(xùn)、獎勵處分、工資福利、社會保險(xiǎn)、人事爭議處理及法律責(zé)任為內(nèi)容，確立了事業(yè)單位人事管理的基本制度。

針對個(gè)別地方出現(xiàn)事業(yè)單位招聘因人設(shè)崗的“蘿卜招聘”問題，條例指出，事業(yè)單位新聘用人員，應(yīng)當(dāng)面向社會公開招聘。早在20xx年，原人事部就曾作出類似規(guī)定。新條例的出臺，意味著“事業(yè)單位公開招聘”將從部門規(guī)定上升為法律行為。

在事業(yè)單位醫(yī)療和養(yǎng)老保險(xiǎn)“并軌”問題上，條例也釋放出了明確信號。條例規(guī)定，事業(yè)單位及其工作人員依法參加社會保險(xiǎn)，工作人員依法享受社會保險(xiǎn)待遇。這是黨的十八屆三中全會強(qiáng)調(diào)推進(jìn)機(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險(xiǎn)制度改革以來的又一重要舉措。

條例也對簽訂長期合同作出新規(guī)定。按照以往規(guī)定，在本單位工作滿25年可以訂立聘用至退休的合同;新條例指出，在本單位連續(xù)工作滿10年且距法定退休年齡不足10年的，可以簽訂長期合同。

湖南約150萬事業(yè)編人員將入社保

﹃鐵飯碗﹄如何打破?

新聘員工實(shí)行“公開招聘”，但上級有權(quán)任命的人除外

據(jù)了解，湖南大約有7萬多家事業(yè)單位，總共大約150萬事業(yè)編制人員。

《條例》確定，事業(yè)單位新聘用工作人員，應(yīng)當(dāng)面向社會公開招聘。事業(yè)單位作為法人，與工作人員通過簽訂聘用合同，建立人事關(guān)系，確立了雙方平等人事主體的法律地位，工作人員可以自主應(yīng)聘，按聘用合同履行職責(zé)、享有待遇。

6月30日，湖南省人社廳事業(yè)單位人事管理處有關(guān)負(fù)責(zé)人接受采訪時(shí)表示，早在20xx年，湖南省政府就發(fā)文要求，在事業(yè)單位全面試行人員聘用制，到目前為止，已經(jīng)有90%的事業(yè)編制人員實(shí)行了聘用制。“不過在很多地方，聘用制并未完全落到實(shí)處，”他解釋說，不少單位的合同管理流于形式，并沒有做到完全按合同辦事，還是變相的鐵飯碗、大鍋飯。特別是在績效考核等方面，有些事業(yè)單位仍然一直沿用黨政機(jī)關(guān)工作人員的管理辦法。

此前在征求意見階段，公眾非常關(guān)注的“公開招聘”和“競聘上崗”在《條例》中也有所體現(xiàn)。專家表示，此舉將事業(yè)單位與職工確定為“合同關(guān)系”，打破事業(yè)單位長期以來的論資排輩制度，實(shí)現(xiàn)人員能上能下、能進(jìn)能出，待遇能高能低。

《條例》同時(shí)規(guī)定，事業(yè)單位面向社會公開招聘工作人員，但國家政策性安置、按照人事管理權(quán)限由上級任命、涉密崗位等人員除外。

湖南也明確，除國家規(guī)定的特殊情況外，事業(yè)單位新進(jìn)人員一律實(shí)行公開招聘，并要做到信息、過程、結(jié)果“三公開”。

參公管理人員怎么辦?

事業(yè)單位分類、員工晉升渠道等內(nèi)容，《條例》還需細(xì)化

《條例》指出，國家對事業(yè)單位工作人員實(shí)行分級分類管理。

目前，依據(jù)管理方式的不同，有的事業(yè)單位人員參照《公務(wù)員法》管理，《條例》規(guī)定的各項(xiàng)措施，對這類參公管理的單位有什么影響?

此前，20xx年，中央發(fā)布《中共中央國務(wù)院關(guān)于分類推進(jìn)事業(yè)單位改革的指導(dǎo)意見》(以下簡稱《意見》)，《意見》指出，推進(jìn)事業(yè)單位改革，應(yīng)劃分現(xiàn)有事業(yè)單位類別。

《意見》強(qiáng)調(diào)，按照社會功能將現(xiàn)有事業(yè)單位劃分為承擔(dān)行政職能、從事生產(chǎn)經(jīng)營活動和從事公益服務(wù)三個(gè)類別。

對承擔(dān)行政職能的，逐步將其行政職能劃歸行政機(jī)構(gòu)或轉(zhuǎn)為行政機(jī)構(gòu);對從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，逐步將其轉(zhuǎn)為企業(yè);對從事公益服務(wù)的，繼續(xù)將其保留在事業(yè)單位序列、強(qiáng)化其公益屬性。

長沙市某局所屬事業(yè)單位負(fù)責(zé)人陳永(化名)讀完《條例》全文后，“心情有些復(fù)雜，更多的還是疑惑?！?/p>

他所在的事業(yè)單位屬于參公管理的單位，他和他的同事對單位會劃為事業(yè)單位，還是機(jī)關(guān)單位，都不是很清楚。

事實(shí)上，他的長沙市某局機(jī)關(guān)，很多機(jī)關(guān)干部是從所屬事業(yè)單位調(diào)任，“大家本來在同一棟樓上班，改革之后，一個(gè)天上，一個(gè)地下，這本來就不公平”。

更讓他擔(dān)心的是未來的晉升，“機(jī)關(guān)單位晉升渠道更廣，這是事實(shí)，如果改革，會不會導(dǎo)致事業(yè)單位人員的晉升渠道完全堵死?”對此，陳永并沒有在《條例》中找到答案。他已入職19年，目前是正科級。

參加社保會否減少收入?

如果不漲薪，參加社?？赡苡绊懏?dāng)前收入

“條例的亮點(diǎn)還是關(guān)于事業(yè)單位預(yù)參加社會保險(xiǎn)的相關(guān)提法，”湖南省人社廳事業(yè)單位人事管理處有關(guān)負(fù)責(zé)人說。有媒體分析預(yù)計(jì)，新規(guī)于7月1日開始實(shí)施，全國逾三千萬的事業(yè)編制人員將開始參加社會保險(xiǎn)。

關(guān)于事業(yè)單位要參加社會保險(xiǎn)的相關(guān)規(guī)定，陳永看了好幾遍。他說：“我現(xiàn)在的工資拿到手3400元，一旦要參加社保，又不加薪，月薪將降至3000元左右?！倍遥芏嗍聵I(yè)單位人員并沒有所謂的灰色收入，以陳永所在的單位為例，其“主要是為普通公眾提供服務(wù)，很多時(shí)候還要去求相關(guān)單位”。

不過，中南林業(yè)科技大學(xué)講師徐長水(化名)覺得事業(yè)單位人員參加社會保險(xiǎn)，是一件好事，“原來在學(xué)校雖然不需要參加社保，也不需要繳養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，但一旦換單位，意味著在學(xué)校的工作年限將‘清零’，一切要重新開始，如果都參加了養(yǎng)老保險(xiǎn)，養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系能夠在不同類型的單位間轉(zhuǎn)移接續(xù)，人才就可以實(shí)現(xiàn)自由流動了。”

事業(yè)單位員工合同【篇6】

事業(yè)單位合同制今日起實(shí)行員工打破終身制實(shí)行聘用

從今天起，我國第一部系統(tǒng)規(guī)范事業(yè)單位人事管理的行政法規(guī)《事業(yè)單位人事管理?xiàng)l例》施行。人社部部長尹蔚民表示，條例實(shí)施后的轉(zhuǎn)變是將事業(yè)單位與職工確定為合同關(guān)系，打破終身制，實(shí)現(xiàn)人員能進(jìn)能出。

事業(yè)單位聘用制已在全國多個(gè)城市試點(diǎn)，包括重慶。目前，我市99.6%的事業(yè)單位實(shí)行了聘用合同制度。

聘用合同簽訂率98.6%

昨日，從重慶市人力社保局獲悉，截至20xx年底，全市共有約1.6萬個(gè)事業(yè)單位，事業(yè)單位工作人員48萬人，涉及教育、衛(wèi)生、文化、科技、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、新聞出版等多個(gè)社會公共服務(wù)領(lǐng)域。

近年來，我市實(shí)施崗位管理制度、聘用制度和公開招聘制度，推進(jìn)事業(yè)單位人事制度改革。其中，事業(yè)單位工作人員聘用制度的普遍推行，實(shí)現(xiàn)了事業(yè)單位用人機(jī)制從固定用人向合同用人轉(zhuǎn)變。

目前，全市聘用合同簽訂基本實(shí)現(xiàn)全覆蓋，99.6%的事業(yè)單位實(shí)行了聘用合同制度，聘用合同簽訂率達(dá)到98.6%。以“公開、平等、競爭、擇優(yōu)”原則實(shí)施的事業(yè)單位公開招聘，已成為我市事業(yè)單位新進(jìn)人員的主渠道，自20xx年我市啟動事業(yè)單位新進(jìn)人員公開招聘制度以來，共招聘事業(yè)單位工作人員近12萬人。

工資不會馬上漲

針對個(gè)別地方出現(xiàn)事業(yè)單位招聘因人設(shè)崗的“蘿卜招聘”問題，《事業(yè)單位人事管理?xiàng)l例》指出，事業(yè)單位新聘用人員，應(yīng)當(dāng)面向社會公開招聘。早在20xx年，原人事部就曾作出類似規(guī)定。新條例的出臺，意味著“事業(yè)單位公開招聘”將從部門規(guī)定上升為法律行為。

新出臺的《事業(yè)單位人事管理?xiàng)l例》還規(guī)定：國家建立事業(yè)單位工作人員工資的正常增長機(jī)制，事業(yè)單位工作人員的工資水平應(yīng)當(dāng)與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展相協(xié)調(diào)、與社會進(jìn)步相適應(yīng)。但，這不意味著事業(yè)單位工作人員的工資就會馬上看漲。

市人社局表示，建立正常的工資增長機(jī)制不能與漲工資直接劃上等號，工資水平的上漲是與市場、平均工資、物價(jià)緊密聯(lián)系在一起的，各地實(shí)際情況都不一樣。而重慶事業(yè)單位工作人員的工資漲不漲、多久漲、漲多少，都是未知數(shù)，具體措施還要依據(jù)今后國家出臺的《事業(yè)單位人事管理?xiàng)l例》的配套法規(guī)來制定。

養(yǎng)老保險(xiǎn)不會馬上并軌

在事業(yè)單位醫(yī)療和養(yǎng)老保險(xiǎn)并軌問題上，《事業(yè)單位人事管理?xiàng)l例》規(guī)定，事業(yè)單位及其工作人員依法參加社會保險(xiǎn)，工作人員依法享受社會保險(xiǎn)待遇。不少人認(rèn)為這就意味著事業(yè)單位和企業(yè)單位在7月1日開始就實(shí)施養(yǎng)老金并軌，但事實(shí)并非如此。

市人社局表示，規(guī)則的制定到規(guī)則的執(zhí)行不是一個(gè)概念，從制定到執(zhí)行，還需要一定時(shí)間。至于具體的實(shí)施時(shí)間，還是得看國家對《事業(yè)單位人事管理?xiàng)l例》的配套法規(guī)如何制定。

此外，《事業(yè)單位人事管理?xiàng)l例》也對簽訂長期合同作出新規(guī)定。按照以往規(guī)定，在本單位工作滿25年可以訂立聘用至退休的合同；新條例指出，在本單位連續(xù)工作滿10年且距法定退休年齡不足10年的，可以簽訂長期合同。

我市城鄉(xiāng)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度

銜接今起實(shí)施

昨日，從重慶市人社局獲悉，為解決城鄉(xiāng)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度銜接問題，維護(hù)參保人員的養(yǎng)老保險(xiǎn)權(quán)益，人社部、財(cái)政部印發(fā)《城鄉(xiāng)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度銜接暫行辦法》（以下簡稱《暫行辦法》），從20xx年7月1日起施行。

《暫行辦法》適用于在城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)與城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)這兩種制度之間辦理銜接手續(xù)的人員；已經(jīng)按照國家規(guī)定按月領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的人員，不再辦理城鄉(xiāng)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度銜接手續(xù)。

事業(yè)單位員工合同【篇7】

7月起事業(yè)單位無論新老員工今起變身為合同制工人

據(jù)公開報(bào)道，湖北省正探索事業(yè)單位管理崗位職員制試點(diǎn)。管理崗位職員制是事業(yè)單位管理人員中的一種創(chuàng)新機(jī)制，該機(jī)制致力于建立專業(yè)化、職業(yè)化的管理人員隊(duì)伍建設(shè)機(jī)制，暢通事業(yè)單位管理人員的晉升通道，解決基層管理人員待遇偏低問題。

近期湖北省人社廳召開新聞發(fā)布會，介紹該省事業(yè)單位人事制度改革情況，并透露該省《關(guān)于進(jìn)一步深化事業(yè)單位人事制度改革的實(shí)施意見》即將出臺。湖北省現(xiàn)有事業(yè)單位3萬多個(gè)，事業(yè)單位從業(yè)人員逾110萬人，涉及教育、衛(wèi)生、文化、科技、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、新聞出版等多個(gè)社會公共服務(wù)領(lǐng)域。10年來，全省事業(yè)單位公開招聘人員達(dá)10.5萬人。

據(jù)介紹，湖北省還將完善事業(yè)單位崗位設(shè)置管理制度，健全正常的崗位設(shè)置動態(tài)調(diào)整機(jī)制；分類分行業(yè)指導(dǎo)事業(yè)單位聘用管理，研究事業(yè)單位工作人員競聘管理辦法，探索實(shí)現(xiàn)“能上能下”的有效機(jī)制；規(guī)范事業(yè)單位公開招聘制度，探索建立適應(yīng)不同行業(yè)、專業(yè)和崗位特點(diǎn)的事業(yè)單位招聘制度。同時(shí)根據(jù)條例要求，按照國家總體部署，積極推進(jìn)事業(yè)單位收入分配和養(yǎng)老保險(xiǎn)制度改革□新聞背景

事業(yè)單位人事有了系統(tǒng)規(guī)范

日前由國務(wù)院頒布的《事業(yè)單位人事管理?xiàng)l例》，是中國第一部系統(tǒng)規(guī)范事業(yè)單位人事管理的行政法規(guī)。為適應(yīng)事業(yè)單位改革需要，該條例將崗位設(shè)置、公開招聘、競聘上崗、聘用合同、考核培訓(xùn)、獎勵處分、工資福利、社會保險(xiǎn)、人事爭議處理及法律責(zé)任為內(nèi)容，確立了事業(yè)單位人事管理的基本制度。

針對個(gè)別地方出現(xiàn)事業(yè)單位招聘因人設(shè)崗的“蘿卜招聘”問題，條例指出，事業(yè)單位新聘用人員，應(yīng)當(dāng)面向社會公開招聘。早在20xx年，原人事部就曾作出類似規(guī)定。新條例的出臺，意味著“事業(yè)單位公開招聘”將從部門規(guī)定上升為法律行為。

在事業(yè)單位醫(yī)療和養(yǎng)老保險(xiǎn)“并軌”問題上，條例也釋放出了明確信號。條例規(guī)定，事業(yè)單位及其工作人員依法參加社會保險(xiǎn)，工作人員依法享受社會保險(xiǎn)待遇。這是黨的十八屆三中全會強(qiáng)調(diào)推進(jìn)機(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險(xiǎn)制度改革以來的又一重要舉措。

條例也對簽訂長期合同作出新規(guī)定。按照以往規(guī)定，在本單位工作滿25年可以訂立聘用至退休的合同；新條例指出，在本單位連續(xù)工作滿10年且距法定退休年齡不足10年的，可以簽訂長期合同。

簡單的室內(nèi)裝修合同(集錦5篇)

如何寫出完備的合同，現(xiàn)在越來越受到人們的重視。合同在我們的日常生活中扮演著重要的角色。簽訂合同的目的是為了規(guī)范雙方的行為，確保交易合法順利進(jìn)行。我精心準(zhǔn)備的這份“簡單的室內(nèi)裝修合同”目的就是希望能夠?yàn)槟峁椭瑲g迎您詳細(xì)閱讀。相信您一定會對這份合同有所好感并想與他人分享。

簡單的室內(nèi)裝修合同(篇1)

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________

承包方(以下簡稱乙方)：_________

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

第一條 工程概況

1.1 工程地點(diǎn)： 。

1.2 施工面積_________平方米。

1.3 工程承包方式，雙方商定采取下列第_________種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

1.4 總價(jià)款：_________元，大寫(人民幣)：_________.其中：材料費(fèi)：_________，人工費(fèi)：_________，管理費(fèi)：_________，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________，稅金：_________，其他費(fèi)用：_________.經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

1.5 工程期限_________天;開工日期_________天_________月_________日;竣工日期_________天_________月_________日;

1.6 工程內(nèi)容及做法

第二條 施工單位資格

乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。

第三條 材料供應(yīng)

3.1 按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

3.2 按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。

簡單的室內(nèi)裝修合同(篇2)

房屋所有者：______________（以下簡稱“甲方”）

施工方：______________（以下簡稱“乙方”）

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室

裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下條款：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：_______________小區(qū)___號樓___單元____室。

1.2建筑面積及結(jié)構(gòu)：____m；_____室_____廳______廚______衛(wèi)。

1.3工程內(nèi)容及做法：詳見設(shè)計(jì)圖及預(yù)算書

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_____種承包方式。

（1）乙方包工、包料。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。

（3）乙方包工、甲方包料。

1.4工程期限_____天，開工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年____月_____日。

1.5合同價(jià)款：本合同工程預(yù)算造價(jià)為：人民幣___________元，大寫（人民幣）：_________________________________元；（若要變更施工內(nèi)容、變更材料，工程造價(jià)按實(shí)結(jié)算）。

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：

（1）甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份。

（2）委托乙方設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份。

第三條甲方義務(wù)

3.1開工前，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。以不影響施工為原則；

3.2提供施工期間的水、電、氣；

3.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；

3.4禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)取得相關(guān)部門同意；

第四條乙方義務(wù)

4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)

4.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

4.3保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；

4.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場；

4.5嚴(yán)禁改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)。經(jīng)甲方同意后可對暖氣及水管線進(jìn)行改造；

4.6乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方指派項(xiàng)目經(jīng)理做為執(zhí)行工程施工的代表人。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。

第五條工程變更

5.1工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂設(shè)計(jì)變更書，明確工程變更的相關(guān)費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡未經(jīng)甲方書面同意的更改施工內(nèi)容所所引起的一切后果，均由乙方承擔(dān)；

5.2甲方增加的施工項(xiàng)目，乙方需在計(jì)設(shè)、施工方案做出并對增加施工項(xiàng)目具體報(bào)價(jià)后方予以施工。否則甲方有權(quán)拒付增中的工程款。

第六條材料的提供

6.1由甲方提供的材料、設(shè)備；甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)；

6.2由乙方提供的材料、設(shè)備；乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗(yàn)；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提；

6.3除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、______________。

第七條工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

（4）甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的工期延誤。

7.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。

7.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承提，工期不順延。

第八條工程驗(yàn)收和保修

8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）隱蔽工程驗(yàn)收；

（2）竣工驗(yàn)收。

乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)；

8.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，過期視為認(rèn)可。

8.3工程驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并向甲方開具工程保修單，承擔(dān)壹年的保修責(zé)任。

第九條工程款支付方式

第十條違約責(zé)任

10.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

10.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)或未結(jié)清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利；

10.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方工程造價(jià)_______%的違約金及其它損失。

10.2由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

10.3由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的_______%作為違約金。

第十一條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，按下列第______種方式解決：

（1）提交本地仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院提起訴訟。

第十二條附則

12.1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

12.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

12.3本合同一式_______份，雙方各執(zhí)______份。

12.4本合同附件包括施工圖紙、報(bào)價(jià)表、預(yù)算報(bào)價(jià)說明書及設(shè)計(jì)變更書、隱蔽驗(yàn)收簽證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：乙方（蓋章）：

______________年月_______日_______年_______月_______日

簡單的室內(nèi)裝修合同(篇3)

發(fā)包人：_________

承包人：_________

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

第1條 工程概況

1.1 工程地點(diǎn)：_____

1.2 工程內(nèi)容：房屋間數(shù)____室___廳;總建筑面積____平方米。

1.3 承包范圍：_________

1.4 承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式： (1)承包人包工包全部材料; (2)承包人包工包部分材料; (3)承包人包工、發(fā)包人包料。

1.5 開工日期：___年____月____日;竣工日期：_____年____月 ___日;總?cè)諝v工期(包括法定節(jié)假日)：____日。

第2條 合同價(jià)款與支付

2.1 合同價(jià)款：金額(人民幣大寫)：_____，￥：___。

2.2 合同價(jià)款采用方式： 雙方商定本合同價(jià)款采用第_________種方式確定。 (1)采用固定價(jià)格：固定價(jià)格加___%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括____。 (2)采用可調(diào)價(jià)格：按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。 (3)成本加酬金：_____

2.3 工程預(yù)付款：合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款___%即人民幣(大寫)____，預(yù)付款扣回的時(shí)間、比例：____。

2.4 工程款(進(jìn)度款)支付 (1)工程款支付方式：____ (2)工程款支付金額和時(shí)間：___ 工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。 發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

第3條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供： (1)發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。 (2)由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi))。

第4條 發(fā)包人工作

4.1 指派___為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

4.2 裝飾裝修工程開工前，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動接受監(jiān)督管理。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(水、電、暖氣、煤氣管道)，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。

4.3 向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。

4.4 負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。

4.5 開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場交底。

4.6 負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第5條 承包人工作

5.1 指派___為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。

5.2 嚴(yán)格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

5.3 嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。

5.4 未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

5.5 工程竣工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

5.6 保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

第6條 材料供應(yīng)

6.1 裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

6.2 由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。

6.3 凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。

第7條 安全生產(chǎn)和防火

7.1 發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

7.2 發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

7.3 承包人進(jìn)行裝飾裝修活動，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員

簡單的室內(nèi)裝修合同(篇4)

合同編號：

委托方： (以下簡稱甲方)

設(shè)計(jì)方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本公司所具有技術(shù)水準(zhǔn)及本工程具體情況，本著精益求精、精誠合作的原則，甲乙雙方就該工程室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、 工程概況：

1. 工程地點(diǎn)：

2. 建筑面積：

3. 使用性質(zhì)：

4. 房屋結(jié)構(gòu)：

二、 設(shè)計(jì)程序：

1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商設(shè)計(jì)費(fèi)按套內(nèi)建筑面積 m2× 元/m2計(jì)取。閣樓設(shè)計(jì)費(fèi)按套內(nèi)建筑面積(如要求特別創(chuàng)意的按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，非特別創(chuàng)意的按一半的套內(nèi)建筑面積計(jì)算。)m2× 元/ m2計(jì)取，設(shè)計(jì)費(fèi)總計(jì) 元。

2.設(shè)計(jì)協(xié)議簽訂后，即由甲方付與乙方方案設(shè)計(jì)定金為總設(shè)計(jì)費(fèi)的 %，即 元。

3.乙方在收到甲方提供的有關(guān)圖紙，對工程進(jìn)行實(shí)地勘測后在 天內(nèi)，提出設(shè)計(jì)構(gòu)想，形成設(shè)計(jì)方案平面圖，創(chuàng)意透視草圖，由甲方審閱。

4.在甲方確認(rèn)平面方案圖并支付施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)即總設(shè)計(jì)費(fèi)的 % 元后，乙方在 天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，包括平面布置圖，天花平面圖，效果圖(共公區(qū)域效果圖一張)，立、剖面圖等。

5.施工圖由甲方負(fù)責(zé)確認(rèn)，確認(rèn)后甲方在索取圖紙時(shí)，須支付尾款，即設(shè)計(jì)費(fèi)的 % 元。

6.甲方如需乙方提供2個(gè)區(qū)域以上的效果圖應(yīng)事先說明，并應(yīng)于方案設(shè)計(jì)前付清效果圖成本費(fèi)(效果圖 元/張)?，F(xiàn)甲方要求繪制 部位效果圖 張，總計(jì) 元。

7.施工圖由甲方簽字確認(rèn)后，并由乙方蓋好公司公章后，施工圖才算正式有效。否則應(yīng)為無效，乙方不對所有施工圖負(fù)責(zé)。

8.其它約定：

三、 雙方責(zé)任：

甲方責(zé)任：

1. 甲方保證提交的資料真實(shí)有效，若提交的資料錯誤或變更，引起設(shè)計(jì)修改，須另付修改費(fèi)。

2. 在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方已付的定金;已開始設(shè)計(jì)的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。

3. 事先經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相應(yīng)增加設(shè)計(jì)費(fèi)。

4. 對未經(jīng)甲方確認(rèn)的，或未付清設(shè)計(jì)費(fèi)的圖紙均不能外帶。

5. 施工中，甲方要求更改設(shè)計(jì)圖紙必須經(jīng)乙方同意。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結(jié)構(gòu)或裝修內(nèi)部結(jié)構(gòu)，乙方不同意修改，而甲方執(zhí)意要改的，其一切后果均由甲方自負(fù)。

6. 甲方有責(zé)任保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計(jì)文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)按設(shè)計(jì)費(fèi)雙倍收取違約金。

7. 負(fù)責(zé)承擔(dān)要求設(shè)計(jì)師外出考察或選料時(shí)所需的出差費(fèi)用。

8. 凡甲方在設(shè)計(jì)圖紙上簽字或付清全部設(shè)計(jì)費(fèi)后三天內(nèi)未提出異議者均作為甲方對設(shè)計(jì)圖紙的簽收

和確認(rèn)。

乙方責(zé)任：

1. 乙方按本合同約定向甲方交付設(shè)計(jì)文件。

2. 乙方對設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的錯誤負(fù)責(zé)修改。由于乙方設(shè)計(jì)錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。

3. 合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還設(shè)計(jì)定金。

4. 乙方負(fù)責(zé)向甲方施工時(shí)解釋圖紙和協(xié)助解決技術(shù)上的疑難問題。

四、 其它：

1. 本合同中所稱室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)系解決功能，藝術(shù)性的“形”的設(shè)計(jì)，而不含原有建筑構(gòu)造的安全鑒定，及其構(gòu)造變更后的加固和技術(shù)措施。若業(yè)主需要應(yīng)另行委托設(shè)計(jì)。

2. 凡本設(shè)計(jì)在實(shí)施前甲方或施工企業(yè)均應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)審批手續(xù)，并應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)范與要求。若有差異均應(yīng)以規(guī)范或?qū)徟Y(jié)論為準(zhǔn)，否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方或施工企業(yè)在實(shí)施前均應(yīng)與設(shè)計(jì)師進(jìn)行圖紙交底，凡未會審交底而進(jìn)入施工所產(chǎn)生的一切問題均與乙方無關(guān)。

3. 如本設(shè)計(jì)項(xiàng)目非本公司施工的，由于甲方所請施工公司或施工隊(duì)不理解圖紙而需乙方多次到施工現(xiàn)場的，市區(qū)內(nèi)甲方應(yīng)支付乙方 元/次的外出費(fèi)，市區(qū)外甲方應(yīng)支付乙方 元/次的外出費(fèi)，甲方承擔(dān)交通費(fèi)及旅差費(fèi)。

4. 對甲方提出的有違反設(shè)計(jì)規(guī)范的建意及要求，乙方有權(quán)不予采納，如甲方要求乙方強(qiáng)制采納設(shè)計(jì)的，乙方不承擔(dān)由此引起的一切后果。

5. 本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，委托方與設(shè)計(jì)方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可訴請XX市XX區(qū)人民法院解決。

6. 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

7. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議履行完后自行終止。

甲方名稱(簽字蓋章)： 乙方名稱(蓋章)：

甲方代表： 法定人：

電話： 代表人：

現(xiàn)地址：

郵編： 簽訂日期：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一部分 工程概況

第1條、工程地點(diǎn)：XX市XX區(qū)蘭城路115弄42號502室

第2條、工程內(nèi)容及做法(1)餐廳背景、酒柜、吊頂制作;(2)客廳電視背景、裝飾柜、吊頂制作;(3)過道吊頂、過道背景制作;(4)儲藏柜、側(cè)臥衣柜、主臥衣柜、書房書柜、書房寫字臺、側(cè)衛(wèi)臺盆柜制作;(5)主臥觀景臺制作;(6)套內(nèi)所有窗套、門套的制作;(7)衛(wèi)生間、廚房、南北陽臺瓷磚的沾帖;(8)室內(nèi)門、門鎖等的安裝;(9)室內(nèi)水、電、燈等強(qiáng)弱電的布控、安裝;(10)室內(nèi)龍骨、地板的鋪設(shè)與安裝;(11)室內(nèi)墻面、家具、窗門套涂料、油漆粉刷(含墻面底漆);(12)其他相關(guān)業(yè)務(wù)。(詳細(xì)尺寸參照設(shè)計(jì)圖紙聯(lián)系實(shí)際而定)

第3條、工程承包方式：雙方商定采取以下承包方式：(1)承包人包工、部分包料(水泥、黃沙等部分輔料)，發(fā)包人提供部分材料(木料、家電、電線、水管、扣板等);(2)在承包人提供的有關(guān)工程文件(家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表、家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表和施工圖紙)中，應(yīng)對由發(fā)包人提供的材料的規(guī)格、型號、數(shù)量等要素給予明確的規(guī)定。(3)承包人要求發(fā)包人提供的材料數(shù)量應(yīng)符合實(shí)際施工的要求，與工程實(shí)際使用量的誤差應(yīng)在+-5%以內(nèi)。因超出此誤差范圍而導(dǎo)致發(fā)包人多次購買、材料浪費(fèi)、延誤工期、影響質(zhì)量等責(zé)任由承包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。(4)由承包人提供的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質(zhì)量問題，由承包人承擔(dān)責(zé)任，且不受工程質(zhì)量保修期限的限制。

第4條、工程期限_______天;開工日期_______年_______月_______日;竣工日期_______年_______月_______日。

第5條、合同價(jià)款：本合同工程總?cè)斯べM(fèi)為(大寫)：__________________元(詳見附表2：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)，優(yōu)惠額度 ;最終實(shí)際人工費(fèi)總額：12000.00元，大寫：壹萬貳千元人民幣整(發(fā)生變更也不予修正)。

第二部分 工程監(jiān)理

第6條、若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

第三部分 施工圖紙

第7條、發(fā)包人不委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙由甲方自行提供，一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。

第四部分 發(fā)包人義務(wù)

第8條、開工前_______天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

第9條、提供施工期間的水源、電源;

第10條、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

第11條、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

第12條、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

第13條、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)暢⒖⒐ぱ槭鍘

第五部分 承包人義務(wù)。

第14條、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

第15條、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定;

第16條、保護(hù)好發(fā)包人提供的左右材料、家電的安全，并保證原居室室內(nèi)上、下水管道的暢通;

第17條、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)暢

第六部分 工程變更。

第18條、工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(費(fèi)用不再另行增加)。

第七部分 材料的'提供。

第19條、由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

第20條、由承包人提供的材料、設(shè)備(承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

第八部分 工期延誤。

第21條、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;(2)不可抗力;(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

第22條、因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。

第23條、發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

第24條、因承包人責(zé)任不能按期開工或中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。

發(fā)包人(甲方)：________________________

住所：______________________ 電話：____________ 傳真：____________

委托代理人：________________________電話：____________ 傳真：____________

承包人(乙方)：________________________

住所：______________________ 電話：____________ 傳真：____________

法定代表人：________________________ 電話：____________

本工程設(shè)計(jì)人：________________________ 電話：____________

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：________________________電話：____________

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1. 工程名稱：__________________________________。

2、工程地點(diǎn)：__________________________________ 。

3、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表。

4、工程承包方式：雙方商定采取下列第____________ 種承包方式：

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料;

(3)承包人包工、發(fā)包人包料。

(附件即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表》。)

第二條 施工圖紙

雙方施工圖采取下列第____________ 種方式提供：

(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份;

(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)____________ 元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前____________內(nèi)取得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn)。

施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。

第三條 甲方工作

1、開工前 天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施，為承包人進(jìn)場做好準(zhǔn)備工作。

2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。

3、提供符合施工要求的水源、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。

4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作。

5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護(hù)等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。

6、按照約定的期限支付工程費(fèi)，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi)。

第四條 乙方工作

1. 參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計(jì)劃交甲方審定確認(rèn)。

2. 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。

3. 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

4. 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢。

5. 對于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng)(如材料的進(jìn)場、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等)需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

6. 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

7. 工程竣工前未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第五條 關(guān)于工期

1. 工程期限____________ 天，開工日期 年____________ 月____________日，竣工日期 年 月 日。

2. 因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時(shí)、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。

3. 因?yàn)槿缦乱蛩赜绊懚鴮?dǎo)致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(1)遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力的;

(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

(3)因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為;

(4)經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗(yàn)時(shí)間浪費(fèi);

(5)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

第六條 關(guān)于材料供應(yīng)和保管

1. 任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求。提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時(shí)、按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場，并通知對方當(dāng)事人驗(yàn)收簽字確認(rèn)。

2. 對一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成的費(fèi)用增加部分，有提供方承擔(dān)。

簡單的室內(nèi)裝修合同(篇5)

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

為了規(guī)范家庭居室裝修的施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例〉、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《陜西省保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》，《家庭居室裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1.甲方裝修住房系合法居住，乙方為本省市合法登記的裝飾裝修企業(yè)。

2.工程地點(diǎn)：

3.居室規(guī)格及面積： 室 廳;室 ㎡，廳 ㎡，廚房 ㎡，衛(wèi)生間 ㎡ 。

4.施工內(nèi)容：

5.委托方式：

6.施工日期： 年 月 日至 年 月 日。

7.預(yù)算總價(jià)： 元。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料

本工程甲方采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成的損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方賠償。

2.乙方采購的材料

本工程由乙方采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾。乙方采購的材料，設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求，應(yīng)禁止使用;如乙方使用的材料是偽劣商品的，應(yīng)按使用材料價(jià)款的金額給甲方補(bǔ)償，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1.本工程依施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和省主管部門制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

3.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4.由于乙方原因造成的質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日起。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的規(guī)定

甲方提供的施工圖紙或作法說明及施工場地應(yīng)符合防火，防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其他管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員與相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道暢通、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如與上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

五、關(guān)于工程價(jià)款和結(jié)算的約定

1.合同簽訂后，甲方首期支付總價(jià)款的60% 元;木工進(jìn)場時(shí)，甲方支付總價(jià)款的30%，計(jì) 元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后一次性付清。

2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用，工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議系本和合同組成部分)。

3.乙方收到甲方的工程款憑證，為乙方出具的發(fā)票或收據(jù)并加蓋公司財(cái)務(wù)章，方為有效。

六、其他

(一)甲方工作

1.甲方應(yīng)在開工1天前，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)部門認(rèn)可的施工圖紙或作法說明1份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必須設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。

2.做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

3.如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

(二)乙方工作

1.參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

2.指派一名施工工長為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同的履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆原有建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

4.乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自本工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起兩年，水電五年。

七、違約責(zé)任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方。因停工、窩工造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方100元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 1 %支付違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計(jì)付款的0.1支付違約金。

3.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳舍和其他物品，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

4.甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故以及罰款等損失全部由甲方承擔(dān)。

5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故以及罰款等損失全部由乙方承擔(dān)。

八、糾紛處理方式

1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度前提下，雙方采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會調(diào)解。

2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商解決、調(diào)解解決不成時(shí)，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由西安市仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簡單房屋出租合同(錦集五篇)

俗話說，磨刀不誤砍柴工。在幼兒教育專業(yè)的學(xué)生的學(xué)習(xí)中，常常會提前準(zhǔn)備一些資料。資料意義廣泛，可以指一些參考素材。參考資料有助于我們的工作進(jìn)一步發(fā)展。那么，關(guān)于幼師資料你了解哪些內(nèi)容呢？小編收集并整理了“簡單房屋出租合同(錦集五篇)”，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

簡單房屋出租合同【篇1】

出租方：____

地址：____

電話：____

承租方：____

地址：____

電話：____現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：____

一、甲方將坐落在房屋，建筑面積，出租給乙方，作使用。

二、租期從起至止。

三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整，并于當(dāng)月初天內(nèi)交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額%加收滯納金如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的'經(jīng)濟(jì)損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴于人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人：____

承租人：____

經(jīng)辦單位：____

經(jīng)辦人：____

______年____月____日

簡單房屋出租合同【篇2】

甲方：_________

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

身份證號：_________

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。

所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

甲方大門右側(cè)房屋予以出租，經(jīng)乙方申請，甲方班子會議研究決定，由租賃經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方責(zé)任

1、提供房屋壹間。

2、負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修，保證水電線路暢通。

3、不定期對經(jīng)營場所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。

二、乙方責(zé)任

1、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。

2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。

3、違法經(jīng)營所造成的后果，負(fù)全部責(zé)任。

4、水電費(fèi)自理，水費(fèi)每月交納，電費(fèi)按照度量按時(shí)標(biāo)準(zhǔn)繳納。

5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。

6、不準(zhǔn)在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動，并保持清潔衛(wèi)生。

7、要愛護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價(jià)賠償。

8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

9、對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

10、每年上交甲方租賃費(fèi)_______元，簽定合同時(shí)交納。如不按時(shí)交納，每天按上交金額的2%交滯納金。

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

三、其它

1、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日。一方若中止合同，須提前三個(gè)月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項(xiàng)目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個(gè)月通知乙方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

3、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。

甲方：

代理人：

________年____月____日

乙方：

________年____月____日

簡單房屋出租合同【篇3】

出租方（甲方）姓名：_________

身份證號：_________

承租方（乙方）姓名：_________

身份證號：_________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條

甲方將位于____的房屋單間出租給乙方居住使用（合租），租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。

第二條

單間房屋月租金為人民幣_____元，按（月/季度/年）結(jié)算。每（月/季度/年）初3日內(nèi)，乙方向甲方支付全（月/季度/年）租金_____元。

第三條

乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān)，按時(shí)向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費(fèi)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)，并通知甲方。如果沒有交清各種費(fèi)用，包括房租費(fèi)、水電費(fèi)等，擅自離開，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報(bào)案、起訴。租賃結(jié)束時(shí)，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償。

第四條

乙方同意預(yù)交_元作為保證金，協(xié)議終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

第五條

單間房屋租賃期為____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止協(xié)議，須提前兩個(gè)月通知對方，并償付對方一個(gè)月的違約金。

第六條

在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條

甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應(yīng)的必備簡單生活設(shè)備，在房租費(fèi)按時(shí)交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費(fèi)。

第八條

就本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，請求司法解決。

第九條

本協(xié)議一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：____

乙方（簽章）：____

__年_月_日

__年_月_日

簡單房屋出租合同【篇4】

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等，如水，電，燃?xì)?電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費(fèi)，并承擔(dān)用戶的一切違約責(zé)任。在租賃期，如果發(fā)生政府機(jī)關(guān)有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十條 租賃期滿：租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿前一個(gè)月向甲方提出，若甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

第十二條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十三條 違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條 本合同共頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：

根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》(廣州市人民政府令〔XX〕第2號)的精神，為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(qū)(縣級市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé)，推進(jìn)城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。

一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負(fù)責(zé)辦理。

三、乙方接受甲方委托，應(yīng)具備下列條件：

1.有固定的辦公場所，正式掛牌辦公;

2.兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員;

3.統(tǒng)一使用“廣州市房屋租賃計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)”軟件。

1.負(fù)責(zé)對違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定。

2.區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施，對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。

3.負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。

(二)乙方職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時(shí)報(bào)送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費(fèi)。

2.負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時(shí)書面告知甲方查處。

3.協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。

五、違約責(zé)任：

1.甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé)，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門(辦)反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任。

2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(辦)反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。

六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

簡單房屋出租合同【篇5】

宣城房屋出租合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

為了明確雙方權(quán)益和義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方的房屋建筑（以下簡稱房屋）達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋地址：（詳見租賃房屋雙方確認(rèn)的房屋租賃協(xié)議）

二、租金支付

（一）本次房屋租賃期限為： 年月日 至 年月日 （包含租房時(shí)的首月及最后一個(gè)月）。

（二）租金標(biāo)準(zhǔn)：每月做預(yù)付，共計(jì)（大寫）： ￥______________ 元人民幣/月，支付方式：

1. XX銀行 --------_________________________賬戶，戶名：_____________________________。

2. 現(xiàn)金支付，須當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶或交至甲方指定地址。

（三）租金按月交納，以當(dāng)日匯率換算成人民幣。

（四）乙方根據(jù)本合同的約定，向甲方支付租金，視為乙方已取得房屋的使用權(quán)；租金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付或未按照約定方式支付，乙方無權(quán)使用該房屋；乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付費(fèi)用。

三、保證金

乙方在簽訂本協(xié)議之前，應(yīng)向甲方支付保證金（大寫）：￥______________ 元人民幣。

如乙方在租賃期滿前，違反本合同中的協(xié)議內(nèi)容，導(dǎo)致甲方的損失，甲方有權(quán)從該保證金中扣除賠償金金額；若保證金扣減后未能重新補(bǔ)足，視為代替實(shí)際損失賠償。

租賃期滿時(shí)，甲方應(yīng)在接受房屋返還時(shí)返還保證金。如乙方未能按時(shí)返還，甲方有權(quán)自保證金中扣減按租賃合同約定應(yīng)付租金及應(yīng)付的費(fèi)用，補(bǔ)足后應(yīng)將余額返還乙方，如保證金扣減后未能重新補(bǔ)足，視為代替實(shí)際損失賠償。

四、押金

乙方在簽署租賃合同時(shí)應(yīng)向甲方繳納押金（大寫）：￥______________ 元人民幣。

在租賃期滿后，甲方應(yīng)在接受房屋返還時(shí)返還押金；如乙方未能按時(shí)返還，甲方有權(quán)自押金中扣減按租賃合同約定應(yīng)付租金及應(yīng)付的費(fèi)用，補(bǔ)足后應(yīng)將余額返還乙方，如押金扣減后未能重新補(bǔ)足，視為代替實(shí)際損失賠償。

五、退租

（一）租期屆滿前，乙方應(yīng)在至少一個(gè)月前書面或電話通知甲方，如乙方未按照約定時(shí)間通知，則乙方依然應(yīng)向甲方支付租金。

（二）租期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求返回并交還房屋，如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或已損壞房屋，或未完成相關(guān)責(zé)任，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。

（三）房屋返還時(shí)，乙方應(yīng)將房屋進(jìn)行清潔并保持相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的完好，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。

六、房屋使用

（一）乙方在租用本房屋期間，應(yīng)妥善使用該房屋，并按時(shí)交納租金并承擔(dān)該房屋使用過程中發(fā)生的各種費(fèi)用和損失。

（二）乙方不得擅自裝修房屋，影響房屋的結(jié)構(gòu)和安全。如確實(shí)需要裝修，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并獲得甲方同意后進(jìn)行。

（三）乙方應(yīng)保管好房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施，并注意安全問題。

七、房屋維護(hù)和修繕

（一）因房屋在承租乙方使用過程中，因使用不當(dāng)或其他原因而損壞，承租乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

（二）因常規(guī)維護(hù)或日常使用造成的損壞，由甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

（三）如因承租乙方原因造成的情況，甲方經(jīng)提出后三天內(nèi)無響應(yīng)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修。

八、合同解除

（一）租賃期屆滿后，如兩方在續(xù)租的問題不能達(dá)成一致，則本合同自動終止。

（二）在租賃期滿前，若經(jīng)乙方申請解除合同，須經(jīng)甲方同意并簽署書面解除合同協(xié)議后才生效。合同解除后，乙方應(yīng)立即交還房屋并結(jié)清所欠款項(xiàng)。

（三）如乙方違反本合同履行義務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求賠償。

九、爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行，約定適用中華人民共和國法律。甲乙雙方如遇有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，則向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、附則

（一）本合同自雙方簽字或蓋章即生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

（二）未盡事宜，由雙方商定。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人/委托代理人： 法定代表人/委托代理人：

簽字日期： 簽字日期：

2023簡單的單位勞動合同集合

想要寫好一份合同你知道注意點(diǎn)在哪嗎？本質(zhì)說，公機(jī)關(guān)進(jìn)行社會治理的力自人民的授，即是履行與人民所訂立的契約，在簽訂勞動合同時(shí)，避免簽“口頭合同”、“不全合同”、“模糊合同”、“單方合同”，有一篇網(wǎng)絡(luò)文章講述了“簡單的單位勞動合同”分享給大家，希望這些建議能夠幫助您更好地處理工作中的問題！

簡單的單位勞動合同 篇1

甲方名稱：________________________________________法定代表人：________________________________________地址：________________________________________本市辦公地址：________________________________________

乙方姓名：________年齡：_________________性別：_________________民族：_________________戶籍所在地：__________省__________市__________縣______________鄉(xiāng)______________村居民身份證號碼：_______________________________________現(xiàn)住址：_______________________________________

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商1致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

第1條合同期限本合同期限執(zhí)行下列______款

1、有固定期限勞動合同。本合同期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止，其中試用期為____月。

2、無固定期限，自________年____月____日始，其中試用期為____月。終止勞動合同條件約定如下：(所提供的自備設(shè)備付合檢驗(yàn)要求)。

_________________________________________________

_________________________________________________

_________________________________________________

3、以完成1定的工作為期限勞動合同。甲乙雙方的具體約定：

第2條勞動崗位甲方安排乙方從事__________________________________工作，乙方應(yīng)完成甲方合理分配的生產(chǎn)任務(wù)。

第3條勞動報(bào)酬甲方按照國家規(guī)定和乙方的工作崗位，按照月預(yù)付，每季進(jìn)行1次結(jié)算的方式支付乙方勞動報(bào)酬。甲方為乙方辦理工資卡，按月將預(yù)付乙方的工資報(bào)酬劃入乙方的工資卡賬戶，每月預(yù)付的勞動報(bào)酬不得低于____市的最低工資標(biāo)準(zhǔn)：具體支付辦法和標(biāo)準(zhǔn)如下：__________________________________________________________________________。

第4條社會保險(xiǎn)和福利待遇甲方按規(guī)定為乙方參加工傷、醫(yī)療社會保險(xiǎn)并履行繳費(fèi)義務(wù)，按規(guī)定應(yīng)由乙方交納的社會保險(xiǎn)費(fèi)，由甲方代為扣繳。??有下列情形之一的，乙方提出或者同意訂立、續(xù)訂勞動合同，除乙方提出訂立固定期限勞動合同外。其他保險(xiǎn)和福利待遇約定如下：按工程進(jìn)度付款：主體、砌磚、澆砼、支模、塔吊、鋼管、工程輔材)修完二層后支付第一層完成工程量80%作為每月進(jìn)度款，裝飾裝修完成后將最后一層的80%和裝修費(fèi)10%一次性付清。主體竣工后，經(jīng)甲方及有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付總價(jià)款的5%，剩余總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金在叁年之后，退還給乙方。

第5條勞動保護(hù)和勞動條件

1、甲方根據(jù)國家法律和本市的有關(guān)規(guī)定，給乙方提供安全衛(wèi)生的勞動條件，發(fā)給乙方必要的勞動保護(hù)用品。

2、甲方對乙方進(jìn)行安全教育和必要的培訓(xùn)，乙方從事特種作業(yè)的必須經(jīng)過專門培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格后持證上崗。工程質(zhì)量要求為合格：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)的施工圖，相關(guān)文字說明和房屋建設(shè)施工規(guī)范進(jìn)行施工，達(dá)到建設(shè)施工設(shè)計(jì)規(guī)范要求質(zhì)量。

3、乙方在勞動過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守勞動安全衛(wèi)生規(guī)定和操作規(guī)程，有權(quán)拒絕違章指揮，對甲方及其管理人員漠視職工安全和健康的行為有權(quán)檢舉、控告。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為合格：按照設(shè)計(jì)要求及相關(guān)規(guī)定，先由乙方書面報(bào)請甲方驗(yàn)收，由甲方報(bào)請相關(guān)部門組織進(jìn)行工程驗(yàn)收。

第6條勞動紀(jì)律

1、乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動紀(jì)律。

2、甲方有權(quán)依據(jù)國家和____市的有關(guān)規(guī)定及企業(yè)的規(guī)章制度和勞動紀(jì)律對乙方實(shí)行管理。

第7條本合同的解除、變更、終止

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商1致，本合同可以變更或解除。

2、以完成1定的工作為期限的勞動合同，工作完成勞動合同終止。

3、有固定期限的勞動合同，合同期滿甲乙雙方任何1方不再續(xù)訂的，勞動合同終止。

第8條違反本合同的責(zé)任及雙方約定的其他事項(xiàng)：___________________________________________________________________.

第9條勞動爭議處理甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生勞動爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決;任何1方可向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;甲乙雙方任何1方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。安全責(zé)任：乙方必須按照國家相關(guān)安全的相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性條文規(guī)定進(jìn)行施工，若施工中出現(xiàn)安全事故。

第10條其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜按國家和____市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、本合同甲乙雙方簽字蓋章后，雙方必須嚴(yán)格遵照執(zhí)行。本合同__版式兩份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

甲方乙方

法定代表人或委托代理人：

年____月____日________年____月____日

簡單的單位勞動合同 篇2

考試一般8點(diǎn)鐘開始。

最好提前30分鐘到達(dá)。記得吃早餐。如果方便，可以帶瓶水。但是注意不要讓水影響到試卷和答題卡。

檢查自己的是否帶了鉛筆，黑色中性筆，橡皮。準(zhǔn)考證，身份證。

提前上廁所。

進(jìn)入教室，你會發(fā)現(xiàn)黑板上寫著各部分的具體考試時(shí)間從幾點(diǎn)幾分到幾點(diǎn)幾分。

不要慌張。

沉著。

考試開始后，首先會發(fā)給你的是閱讀試卷，50分鐘的時(shí)候，老師會提醒填涂答題卡。

考試進(jìn)行到1個(gè)小時(shí)的時(shí)候，收上去你的閱讀試卷和答題卡，同時(shí)發(fā)給你寫作試卷。

發(fā)給你寫作試卷70分鐘后，收上你的寫作試卷和答題卡。

考完閱讀寫作，大約是上午的10：30左右。

考完閱讀和寫作之后，休息5分鐘。

去上廁所之類的。

休息完5分鐘后，開始聽力考試。

聽力有試音。但是試音是在休息的5分鐘進(jìn)行的。

聽力的程序是：

1.發(fā)試卷，答題卡。

2.考試開始播放錄音。拆開試卷，檢查試卷。有任何問題，請?jiān)诖藭r(shí)間內(nèi)提問，用英語漢語提問都可以。

3.考試正式開始。播放第一題的提示。馬上去scan第二部分的10個(gè)題。

錄音播放完畢后，老師確定10分鐘后收聽力的試卷和答題卡。

這里需要說明的是：按照劍橋大學(xué)官方的指示，是必須開始播放錄音之后，你才可以拆開試卷，瀏覽試題的。但是我們這里是在中國，中國的考試都是提前發(fā)卷的，一般是提前5分鐘。所以必須可以利用這提前的5分鐘時(shí)間，先瀏覽第二部分試題，然后再是第一部分，第三部分。 口語考試一定要注意自己的編號。

被叫號的人進(jìn)入候考室候考。

在候考室內(nèi)進(jìn)行分組。由叫號老師分組。

一般是14組，28個(gè)人同時(shí)候考。

候考室候考大約有10-15分鐘。利用這段時(shí)間和你的搭檔，練練口。特別注意說明口語第三部分由誰先開始話題。還要和他說，2個(gè)人千萬不要吵架。第三部分， 2個(gè)人都必須要做各自的conclusion。

口語考試一定要耐心等待。

口語試題由三部分構(gòu)成，采取的形式為面試，有關(guān)商務(wù)話題的簡短談話和討論?？忌鷥扇艘唤M，由兩位考官，一位提問， 一位評分。評分的考官（assessor）按以下四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)給分：語法和詞匯、談話組織、發(fā)音、互動式交流。提問的考官（interlocutor）對整個(gè)測試給個(gè)總分。BEC劍橋商務(wù)英語考試相關(guān)事宜

簡單的單位勞動合同 篇3

用人單位(甲方)_________________

職工(乙方)_________________

身份證號碼：_________________

權(quán)力、義務(wù)，并共同遵守履行。

一、合同期限

1.本合同自年月日起生效。

2.合同有效期限為年，至年月日止。

3.無固定期限。本合同除可因甲方生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生變化或在定期考核中發(fā)現(xiàn)乙方未能認(rèn)真履行本合同規(guī)定的勞動義務(wù)而依法予以終止外。甲方按國家“先培訓(xùn)后上崗”的規(guī)定對乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)知識、法規(guī)教育和操作規(guī)程培訓(xùn)以及其他的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)。

4.本合同由甲乙雙方各存一份。均具有同等效力。

二、工作任務(wù)

(一)乙方生產(chǎn)(管理)工種(崗位或部門)

(二)乙方完成甲方正常安排的生產(chǎn)(工作)任務(wù)。

三、工作時(shí)間

(一)甲方實(shí)行每日不超過8小時(shí)，平均每周不超過44小時(shí)的工作制度。并保證每周乙

方至少不間斷休息24小時(shí)。

(二)甲方因生產(chǎn)、工作需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商同意，可安排乙方加班加點(diǎn)，但每個(gè)

四、休假

乙方在合同期內(nèi)享受國家規(guī)定的節(jié)日、公休假日以及年休假，探親、婚喪、計(jì)劃生育、女職工勞動保護(hù)等假期的待遇。如甲方因生產(chǎn)經(jīng)營情況變化，或者乙方因個(gè)人原因要求變更本合同條款，經(jīng)合同雙方協(xié)商同意，可以變更勞動合同的相關(guān)內(nèi)容，并由雙方簽字(蓋章)如甲方訂立勞動合同時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行。

五、勞動報(bào)酬

(一)乙方工資分配形式、標(biāo)準(zhǔn)：_________________

1.甲方按照政府有關(guān)企業(yè)職工工資，特別是不得低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，制定本企業(yè)工資制度，確定乙方工資形式和工資標(biāo)準(zhǔn)。有下列情形之的，勞動合同即告終止：乙方死亡;乙方被批準(zhǔn)自費(fèi)出國留學(xué)或出境定居的;甲方被依法撤銷、解散、歇業(yè)、關(guān)閉，宣告破產(chǎn);本勞動合同約定的終止條件(事件)已經(jīng)出現(xiàn)。

2.乙方試用期工資元/月;試用期滿乙方起點(diǎn)工資定為元/月。甲方可按企業(yè)工資制度調(diào)整乙方工資。

(二)甲方每月如期發(fā)放貨幣工資。如遇節(jié)假日或休息日，應(yīng)提前在最近的工作日支付工資。

六、保險(xiǎn)福利待遇

(一)在合同期內(nèi)，甲、乙雙方需按照國家及省、市有關(guān)規(guī)定，繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)等社會勞動保險(xiǎn)基金，同時(shí)甲方應(yīng)定期向乙方通告繳納社會勞動保險(xiǎn)基金情況。本合同未盡事宜，法律法規(guī)有規(guī)定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;法律法規(guī)沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決;雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生勞動爭議。

(二)甲方按國家、省、市有關(guān)規(guī)定，給予女工“五期”(經(jīng)期、孕期、產(chǎn)假期、哺乳期及更年期)的勞保福利待遇和乙方符合計(jì)劃生育子女的勞保醫(yī)療待遇。第條社會保險(xiǎn)和福利待遇甲方按規(guī)定為乙方參加工傷、醫(yī)療社會保險(xiǎn)并履行繳費(fèi)義務(wù)，按規(guī)定應(yīng)由乙方交納的社會保險(xiǎn)費(fèi)。

(三)乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷醫(yī)療期間的保險(xiǎn)福利待遇，甲方按本市有關(guān)社會工傷保險(xiǎn)規(guī)定執(zhí)行;經(jīng)市醫(yī)務(wù)勞動鑒定委員會確認(rèn)，屬完全喪失勞動能力的，由甲方按規(guī)定給予辦理提前退休;乙方在勞動過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守勞動安全衛(wèi)生規(guī)定和操作規(guī)程，有權(quán)拒絕違章指揮。

七、勞動保護(hù)和勞動條件

(一)甲方執(zhí)行國家有關(guān)勞動保護(hù)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，包括有關(guān)女職工、切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)、工作中的安全和健康。

(二)甲方按國家“先培訓(xùn)后上崗”的規(guī)定對乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)知識、法規(guī)教育和操作規(guī)程培訓(xùn)以及其他的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)。乙方應(yīng)參加上述培訓(xùn)并嚴(yán)格遵守其崗位有關(guān)的安全衛(wèi)生法規(guī)、規(guī)章、制度和操作規(guī)程。第條勞動爭議處理甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生勞動爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決;任何1方可向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;甲乙雙方任何1方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

八、勞動紀(jì)律及獎懲

乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的《職工守則》等各項(xiàng)管理制度，甲方有權(quán)對乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎懲。甲方按照國家規(guī)定和乙方的工作崗位，按照月預(yù)付，每季進(jìn)行一次結(jié)算的方式支付乙方勞動報(bào)酬。甲方為乙方辦理工資卡，按月將預(yù)付乙方的工資報(bào)酬劃入乙方的工資卡賬戶。

九、續(xù)訂、變更、解除、終止勞動合同

(一)本合同固定期限屆滿即自然失效，雙方必須終止執(zhí)行。如經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂合同。

(二)如甲方因生產(chǎn)經(jīng)營情況變化，或者乙方因個(gè)人原因要求變更本合同條款，經(jīng)合同雙方協(xié)商同意，可以變更勞動合同的相關(guān)內(nèi)容，并由雙方簽字(蓋章)如甲方訂立勞動合同時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行。甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生勞動爭議時(shí)，協(xié)商無效的，任何一方可向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;

(三)有下列情形之一的，勞動合同即告終止：乙方死亡;乙方被批準(zhǔn)自費(fèi)出國留學(xué)或出境定居的;甲方被依法撤銷、解散、歇業(yè)、關(guān)閉，宣告破產(chǎn);本勞動合同約定的終止條件(事件)已經(jīng)出現(xiàn)。根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等有關(guān)規(guī)定。

(四)本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除。

十、本合同未盡事宜，法律法規(guī)有規(guī)定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;法律法規(guī)沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決;雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生勞動爭議，應(yīng)當(dāng)依法向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，向人民法院起訴。條 甲方安排乙方在 地點(diǎn)從事 工種(崗位)。根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，在乙方能夠勝任的前提下，甲方可以合理變更乙方的工作崗位和任務(wù)。

十一、本合同一式份，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份。甲方應(yīng)按規(guī)定建立職工名冊備查，并向勞動部門辦理備案手續(xù)。條 甲方應(yīng)按本合同附件樣式制作記工考勤卡，交乙方保管，甲方應(yīng)指定專人作為記工員，對乙方每天工作內(nèi)容、工作時(shí)間(工作量)等在記工考勤卡上予以記錄;

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

簡單的單位勞動合同 篇4

用人單位解除職工勞動關(guān)系依據(jù)、條件、程序?yàn)榱诉M(jìn)一步加強(qiáng)用人單位勞動合同管理，完善勞動合同制度，規(guī)范辦理勞動關(guān)系解除相關(guān)程序，依據(jù)《勞動合同法》和《勞動合同法實(shí)施條例》及有關(guān)規(guī)定，對用人單位解除職工勞動關(guān)系的依據(jù)、條件、程序等作如下要求，請遵照執(zhí)行。 一、用人單位解除勞動關(guān)系的依據(jù) 用人單位解除勞動關(guān)系的依據(jù)是《勞動合同法》和企業(yè)規(guī)章制度。用人單位所制定的企業(yè)規(guī)章制度，必須符合有關(guān)法律法規(guī)。具體的規(guī)章制度在提交職工代表大會或全體職工討論前，報(bào)師勞動部門審核，經(jīng)所在單位職工代表大會或全體職工討論通過并告知職工知曉后，作為企業(yè)管理和獎懲依據(jù)。 二、用人單位解除勞動關(guān)系的條件 用人單位解除勞動關(guān)系必須符合《勞動合同法》規(guī)定的情形和條件，做到事實(shí)清楚，證據(jù)確鑿。用人單位解除勞動合同的情形和條件包括： （1）用人單位與勞動者協(xié)商一致的； （2）勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的； （3）勞動者嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的； （4）勞動者嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的； （5）勞動者同時(shí)與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的； （6）勞動者以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使用人單位在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動合同的； （7）勞動者被依法追究刑事責(zé)任的； （8）勞動者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的； （9）勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的； （10）勞動合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的； （11）用人單位依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的； （12）用人單位生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的； （13）企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的； （14）其他因勞動合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。 三、用人單位解除勞動關(guān)系的程序 用人單位解除勞動關(guān)系必須符合《勞動合同法》規(guī)定的法定程序，做到程序合法。在下達(dá)解除職工勞動合同決定前，將解除勞動關(guān)系的法律依據(jù)、事實(shí)依據(jù)、解除的程序和相關(guān)的證據(jù)資料報(bào)勞動部門進(jìn)行審核。審核后用人單位要將勞動合同解除理由、依據(jù)通知工會或邀請工會參加討論，做好會議記錄留存?zhèn)洳椤?根據(jù)不同解除情形和理由，按照不同程序進(jìn)行： （1）符合上述解除情形第一條至第七條的，用人單位及時(shí)解除勞動合同辦理勞動關(guān)系解除手續(xù)，并及時(shí)告知本人。 用人單位發(fā)現(xiàn)職工有遲到、早退、無故曠工、不服從管理等違反勞動紀(jì)律方面規(guī)章制度的行為，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行批評教育，對教育不改的，按企業(yè)規(guī)章制度做出處理。 （2）符合上述解除情形第八條、第九條、第十條的，用人單位提前三十日以書面形式通知職工本人，或者直接告知職工本人并額外支付職工一個(gè)月工資后，可以解除勞動合同，并辦理勞動關(guān)系解除手續(xù)，同時(shí)支付勞動合同解除經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。 （3）符合上述解除情形第十一條、第十二條、第十三條、第十四條，用人單位需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，用人單位提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動行政部門報(bào)告，可以裁減人員，解除勞動合同并辦理勞動關(guān)系解除手續(xù)，同時(shí)支付勞動合同解除經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。 四、送達(dá)程序 （1）在解除勞動關(guān)系過程中，用人單位應(yīng)當(dāng)履行對職工的告知義務(wù)，通知勞動者在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理勞動關(guān)系有關(guān)手續(xù)。通知應(yīng)當(dāng)以書面的形式直接送達(dá)勞動者本人，本人不在的，交其同住成年親屬簽收，拒絕簽收的，兩名送達(dá)人在用人單位留存的通知書回執(zhí)上寫明時(shí)間、地點(diǎn)及拒簽人與勞動者的關(guān)系等情況，簽名后即視為送達(dá)。直接送達(dá)有困難的可以郵寄送達(dá)，以掛號查詢回執(zhí)單上注明的收件日期為送達(dá)的日期。 （2）勞動者下落不明，或者用上述送達(dá)方式無法送達(dá)的，可公告送達(dá)。通過新聞媒介公告的，自發(fā)出公告之日起，三十日滿后，即視為送達(dá)。 （3）能用直接送達(dá)或者郵寄方式送達(dá)而未用，直接采用公告方式送達(dá)的，視為無效。 五、用人單位解除勞動關(guān)系的相關(guān)手續(xù) （1）用人單位在解除勞動合同時(shí)應(yīng)出具《勞動合同解除書》。用人單位未與職工簽訂勞動合同的，勞動關(guān)系解除書面決定作為解除勞動關(guān)系證明。《勞動合同解除書》或解除勞動關(guān)系書面決定，一式兩份，本人一份，單位歸入職工個(gè)人檔案一份。 （2）職工應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接。符合享受經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金條件的，用人單位在辦結(jié)工作交接后支付。 （3）用人單位在解除勞動關(guān)系后十五日內(nèi)為職工辦理檔案和社會保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。由用人單位將職工檔案移交勞動就業(yè)服務(wù)中心，養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊移交至社?；鸸芾碇行?。 ?????????? 二0一二年八月十九日

簡單的單位勞動合同 篇5

第十二講 合同的22個(gè)書寫原則

在分析了以上七種商務(wù)文書的特點(diǎn)和要求之后，基于商務(wù)合同的重要性，所以在課程的最后對商務(wù)合同的書寫原則進(jìn)行一個(gè)專題分析。

在起草商務(wù)合同的時(shí)候，有以下22個(gè)原則內(nèi)容需要特別予以關(guān)注：

? 采取封閉型的寫法

所謂“封閉型的寫法”，就是對于合同中時(shí)間期限的界定一定要明確，例如“合同簽訂之日起三天之內(nèi)，要進(jìn)行標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移”，如果寫成“自合同簽訂的三天之后，把標(biāo)的物轉(zhuǎn)交給甲方”這種開放式的界定，就無疑會留下時(shí)間期限上的漏洞。

? 采用結(jié)果性的語言

合同當(dāng)中要采用結(jié)果性的語言，例如“完成方案設(shè)計(jì)”與“進(jìn)行方案設(shè)計(jì)”就是完全不同的含義，后者這種進(jìn)行式的語言是難以對具體合同內(nèi)容進(jìn)行描述的，會對后期合同的執(zhí)行造成很大的負(fù)面影響。

值得一提的是，這個(gè)原則與“采取封閉型的寫法”原則應(yīng)該結(jié)合在一起來運(yùn)用。 ? 確定合同雙方的簡稱

自一開始簽訂合同的時(shí)候就需要確定一個(gè)非常明確的合同雙方的簡稱。簡稱的確定除了要求精確之外，還應(yīng)該注意其文雅性、有代表性以及公認(rèn)性。例如“北京賽特中心”可以簡稱為“賽特”，但如果簡稱為“中心”就過于寬泛了。

? 前后指代保持一致

在合同中注意保持前后指代的一致性可以確保合同的清晰明了，否則，一旦出現(xiàn)糾紛和問題，這個(gè)方面肯定會稱謂對手挑戰(zhàn)自己的機(jī)會，同時(shí)也會引起法官的置疑。

? 并列使用“包括”與“但不限于”

例如“未經(jīng)允許，與該講師相關(guān)的資料包括音像材料、磁帶以及錄音材料，但不限于這幾種都是不可以使用的”，這種方式可以有效地保護(hù)合同中某一方的知識產(chǎn)權(quán)。

? 采用主動語態(tài)

正如前文所提出的，在中文的合同中，一定要盡量避免適用被動語態(tài)，而采用更加符合中國人語言習(xí)慣的主動語態(tài)。

? 避免相近詞語的重復(fù)使用

在商務(wù)合同中，應(yīng)該盡量避免“出租人”、“承租人”、“留置人”、“留置權(quán)人”、“抵押權(quán)人”、“抵押人”、“保證人”、“被保證人”、“許可人”、“被許可人”等專業(yè)稱謂的重復(fù)使用，可以從一開始就界定清楚哪些屬于甲方，哪些屬于乙方，以避免麻煩。

? 不要創(chuàng)造詞語

合同中的詞語應(yīng)具有公認(rèn)性，因此自創(chuàng)的詞語是不應(yīng)該出現(xiàn)的，否則極其容易出現(xiàn)理解上的偏差和歧義。

? 對術(shù)語進(jìn)行準(zhǔn)確地定義

例如，如果合同只是在中國大陸來予以執(zhí)行，那么在界定執(zhí)行范圍時(shí)，就應(yīng)該清楚說明“此合同中的中國，是指中國大陸地區(qū)，不包括臺灣、香港、澳門地區(qū)”，以避免事后產(chǎn)生爭執(zhí)。 ? 善用限制詞

合同中常見的限制詞包括“應(yīng)當(dāng)”、“有義務(wù)”、“將”、“可以”等，其嚴(yán)格意義是不一樣的：相比較而言，前面兩個(gè)要更加嚴(yán)格一些。在撰寫合同時(shí)，撰寫者應(yīng)對己方義務(wù)采用相對模糊和約束較松的詞語來予以界定，這樣實(shí)際上是為自己將來在合同的執(zhí)行中留有一定的余地。 ? 不用公司帶抬頭的信紙打印合同

法律規(guī)定，如果是用有某一方抬頭的信紙打印出來的合同，會被認(rèn)為該合同會偏向于該方；那么在產(chǎn)生分歧、進(jìn)行解釋的時(shí)候，法官則會稍微偏向于對方。因此，這種做法實(shí)際上是對該方不利的一件事情。

? 禁用一些詞語

“及時(shí)”、“力爭”、“相關(guān)”以及“爭取”這四個(gè)詞是不可以在合同中出現(xiàn)的，因?yàn)樗鼈冞^于口語化，難以進(jìn)行準(zhǔn)確的衡量與界定。

? 采用描述性的方式

合同采用描述方式方法可以保證詞語的精確性，例如“提供往來的交通費(fèi)用”和“提供飛機(jī)經(jīng)濟(jì)倉標(biāo)準(zhǔn)的往來交通費(fèi)用”就是完全不一樣的說法，顯然后者界定得更加明確和清楚。 ? 用漢語代替符號

在合同中應(yīng)該盡量使用漢語，避免用符號來表示；否則將來會使得合同含混不清，容易出現(xiàn)問題。

? 準(zhǔn)確使用標(biāo)點(diǎn)符號

在合同中，往往一個(gè)標(biāo)點(diǎn)符號的差異就意味著天壤之別的結(jié)果；因此，確保使用標(biāo)點(diǎn)符號的準(zhǔn)確性是非常重要的。

? 文字與阿拉伯?dāng)?shù)字并用

在合同中，通常會涉及到與數(shù)字有關(guān)的內(nèi)容。在表述數(shù)字的時(shí)候，一定要注意將文字與阿拉伯一并使用，這樣才不會留給別有用心的人篡改合同以可乘之機(jī)。

? 留下爭議解決地的約定條款和適用法律

在合同中對不同的爭議解決地的約定以及適用法律的確定，通常會對可能的合同糾紛產(chǎn)生重要的影響。

? 每個(gè)段落只寫一個(gè)主題

一般來講，合同當(dāng)中每一段只能寫一個(gè)主題；否則，多個(gè)主題只會增加對合同理解產(chǎn)生歧義的風(fēng)險(xiǎn)。

? 盡量寫短句子

? 克服日常理解與合同用語的距離

人們平時(shí)的理解與在合同中的理解往往是存在差異的，這一點(diǎn)在撰寫合同的過程中一定要予以高度注意。

? 進(jìn)行拼寫檢查

? 采用書面語

一定要記?。汉贤怯篮愕臅嬲Z。

簡單的單位勞動合同 篇6

電腦硬盤不讀盤無法開機(jī)怎么辦為范文網(wǎng)的會員投稿推薦，但愿對你的學(xué)習(xí)工作帶來幫助。

電腦硬盤不讀盤無法開機(jī)怎么辦你知道嗎?硬盤是電腦硬件設(shè)備中充當(dāng)重要的存儲媒介，大家平時(shí)把硬盤當(dāng)作寶貝一樣，生怕磕著碰著，但就算保護(hù)周到，硬盤該壞還是會壞。共同閱讀電腦硬盤不讀盤無法開機(jī)怎么辦，請您閱讀!

硬盤故障的原因很多，排除硬盤出現(xiàn)壞道、電路板燒毀等本身硬件損壞外，因主板或系統(tǒng)設(shè)置不正確而無法找到硬盤的現(xiàn)象也是時(shí)時(shí)發(fā)生的。譬如在更換計(jì)算機(jī)主板、電源后，或多或少的因?yàn)樵O(shè)置不正確而使系統(tǒng)無法正確識別硬盤，這些原因要排除。

在系統(tǒng)無法正確的識別到硬盤后，我們首先要做的就是要排除硬盤自身故障，確定硬盤是完好并能夠正常使用的還是硬盤已經(jīng)出現(xiàn)了嚴(yán)重的毀壞。我們可以通過聽取硬盤轉(zhuǎn)動時(shí)所發(fā)生的聲音來判斷硬盤的機(jī)械部分是否出現(xiàn)問題。

硬盤只要一加電，就在不停的運(yùn)轉(zhuǎn)著，目前臺式機(jī)的硬盤都達(dá)到了7200RPM的轉(zhuǎn)速，機(jī)械部分在工作時(shí)發(fā)出聲音是很正常的，因此在出現(xiàn)故障后通過聽取硬盤轉(zhuǎn)動的聲音來判斷機(jī)械故障也是可行的。細(xì)心的朋友可能會留意，在機(jī)器開機(jī)自檢時(shí)，硬盤一般會發(fā)出“噠…噠…噠……”的聲音，然后就恢復(fù)了平靜，這種聲音是比較正常的，聽到這種聲音就有比較大的把握判斷硬盤大概沒有問題;如果聲音是“噠…噠…噠……”，然后又是連續(xù)幾次發(fā)出“咔噠…

咔噠”的聲響的話，有很大的可能是硬盤出問題了。最壞的情況是自檢時(shí)硬盤出現(xiàn)“達(dá)、達(dá)、達(dá)”之類的周期性噪音，則表明硬盤的機(jī)械控制部分或傳動臂有問題，或者盤片有嚴(yán)重?fù)p傷。

為了進(jìn)一步判斷，您可以將硬盤拆下來，接在其他的電腦上，然后進(jìn)入到CMOS中檢測一下，如果也是檢測不到的話，那就可以斷定， 真的是硬盤問題了。

硬盤能夠發(fā)出聲音還算是相當(dāng)不錯的了，在有些情況下，硬盤由于電路板部分燒毀，系統(tǒng)就根本無法自檢到硬盤。硬盤電路板燒毀一般是由于電源反接造成的，出現(xiàn)的機(jī)率一般比較小，但也不能夠完全排除。電路板燒毀后主板的BIOS中是認(rèn)不出硬盤的，這種情況一般不會傷及盤體，只要能找到相同型號的電路板更換(運(yùn)氣好的話只需更換電路板上的某個(gè)元件)，硬盤修復(fù)的可能性應(yīng)在80%以上，一般修復(fù)后數(shù)據(jù)都還在。若無法修復(fù)，盤上數(shù)據(jù)又確實(shí)寶貴，可以找專業(yè)人士將硬盤拆開，取出盤片，只要盤體無損傷，大部分?jǐn)?shù)據(jù)可用專門的讀盤機(jī)將內(nèi)容讀出。硬盤電路板燒毀，屬于電腦配件的“非正常損壞”， 無論什么原因都不屬于保修范圍，只有自認(rèn)倒霉。

主板BIOS設(shè)置出錯導(dǎo)致系統(tǒng)無法識別硬盤。如果BIOS里硬盤參數(shù)設(shè)置不對，自檢不會通過，硬盤是無法正常使用的。這類問題一般是更換主板或是重新安裝系統(tǒng)后引起的。目前的大部分主板一般都提供兩個(gè)IDE接口和兩個(gè)SATA接口，對于865PE芯片組的主板，一般情況下BIOS設(shè)置中是將SATA接口給關(guān)閉的，如果此時(shí)使用SATA硬盤則系統(tǒng)無法正確識別。而對于大部分NF4和9×5系統(tǒng)芯片組的主板，一般默認(rèn)情況下SATA與IDE接口都是打開的，但也不排除個(gè)別主板在設(shè)置上的不同，可以視情況的不同，我們將主板的IDE與SATA端口打開與關(guān)閉，一般情況下打開即可。

除此之外，BIOS中電源設(shè)置也會影響到硬盤的使用。比如有些時(shí)候電腦會出現(xiàn)硬盤忽然停轉(zhuǎn)，然后又立即啟動，可以明顯聽到硬馬達(dá)起動的聲音。如果硬盤沒有別的毛病話，那應(yīng)該是BIOS設(shè)置的問題，請檢查BIOS設(shè)置中，“power management”中的“ HDDPowerDown”項(xiàng)，并將其打開。在BIOS中Power Manager Setup 選項(xiàng)中曾改過東西，進(jìn)入CMOS中發(fā)現(xiàn) Power ManagementSetup 中的Power Management被設(shè)置成MAX Saving(硬盤在1分鐘內(nèi)無數(shù)據(jù)讀寫就進(jìn)入PowerDown供電停止?fàn)顟B(tài))，這表示有時(shí)當(dāng)讀寫命令傳輸時(shí)，有時(shí)硬盤已處于停止?fàn)顟B(tài)，需要重新“啟動”進(jìn)入工作狀態(tài)，所以硬盤表現(xiàn)為時(shí)快時(shí)慢。

硬盤出現(xiàn)問題后，我們還可以根據(jù)系統(tǒng)的提示來判斷硬盤的故障。開機(jī)后系統(tǒng)自檢失敗并出現(xiàn)：“primarymasterharddiskfail”提示，而有時(shí)能檢測通過正常啟動。檢測失敗后有時(shí)在BIOS中能用AUTODETECT重新設(shè)置，有時(shí)AUTO　DETECT又找不到硬盤。出現(xiàn)這種情況后，我們一般情況下懷疑數(shù)據(jù)線的問題和主板接口的問題，這時(shí)首先做的是換條好的數(shù)據(jù)線，檢查數(shù)據(jù)線連接是否正常，如果不是數(shù)據(jù)線的問題，那么請將硬盤取出放在別的機(jī)器上進(jìn)行檢查，一般情況下都可能檢查到問題。另外電源供電也會出現(xiàn)此類的提示，　如果將硬盤換到機(jī)器上能用的話，就應(yīng)該懷疑是以上的問題，如果不能用，則是硬盤本身出現(xiàn)了問題。

如果主板檢測到了硬盤的話，請先確認(rèn)一下檢測到的硬盤的容量和其他的參數(shù)是否和實(shí)際的硬盤參數(shù)是相同的。若檢測到的硬盤容量和實(shí)際的不同，說明系統(tǒng)一定出現(xiàn)故障了，這種情況的發(fā)生可能是硬盤、主板、甚至是硬盤數(shù)據(jù)線?？梢杂锰鎿Q法加以確認(rèn)。

目前硬盤都采取了多項(xiàng)容錯技術(shù)，其中應(yīng) 用最普遍的是S.M.A.R.T技術(shù)。如果屏幕顯示“SMART Failure Predicted onPrimary Master:ST310210A”然后是警告：“Immediately back-up your date and replase yourhard disk drive.A failure mauy be immnent.”此時(shí)，須按F1才能繼續(xù)，這是S.M.A.R.T技術(shù)診測到你的硬盤可能出現(xiàn)了故障或不穩(wěn)定情況，警告你需要立即備份數(shù)據(jù)并更換硬盤。出現(xiàn)這種提示后，除了更換新盤外，沒其他解決 方法。

有些情況下是硬盤在超頻后可能出現(xiàn)“硬盤讀寫失敗”，很多硬盤在高外頻下工作會有一些問題，輕則無法啟動，重則數(shù)據(jù)丟失。因?yàn)橛脖P超頻后對系統(tǒng)的整體提升并不算大，并且穩(wěn)定性極差，因此極不推薦對硬盤進(jìn)行超頻。

出現(xiàn)電腦硬盤自檢過不去，我們可以確定99%就是硬盤壞道，如果是系統(tǒng)損壞會提示缺少文件，自檢不過的基本都是硬盤有壞道。如果系統(tǒng)讀取的一個(gè)文件無法讀取造成卡住，看一下硬盤指示燈可以判斷了。在自檢過不去的地方看指示燈是否一直著的，如果是一直亮硬盤壞道，自檢也過不了，有可能是系統(tǒng)文件出錯。

決的方法：建議重新將硬盤重新格式化并安裝新系統(tǒng)，如果新系統(tǒng)中出現(xiàn)卡頓或者依然會有硬盤自檢，那么說明硬盤已經(jīng)有壞道了，建議更換硬盤吧。

1、開機(jī)之后系統(tǒng)沒有找到或者是不能識別出硬盤

這類情況的出現(xiàn)導(dǎo)致電腦無法從硬盤啟動，即使我們通過其它的手段啟動電腦之后也無法找到硬盤。解決的方法：檢查硬盤與主板之間的連接線，主要檢查連接線時(shí)候松動，另外連接線換一下主板上相同的接口也可以解決問題;

2、BIOS設(shè)置不當(dāng)導(dǎo)致硬盤出問題

部分主板在運(yùn)行時(shí)可能會出現(xiàn)識別硬盤類型出現(xiàn)錯誤的狀況，這種情況的發(fā)生一般同樣會導(dǎo)致系統(tǒng)無法從硬盤啟動。此外，在主板的BIOS中還可以設(shè)置硬盤的Normal、LBA以及Large等工作模式，這各地方一定要根據(jù)硬盤的情況來進(jìn)行設(shè)置，否則的話也是很有可能會出現(xiàn)其它的錯誤，只要按照主板的BIOS說明以及硬盤本身的情況進(jìn)行正確的設(shè)置便可以解決。

3、有主引導(dǎo)程序卻無法啟動硬盤

大家都知道，硬盤有一個(gè)主引導(dǎo)區(qū)，在這里面存有主引導(dǎo)程序，如果主引導(dǎo)程序出現(xiàn)了問題，那么系統(tǒng)不能從硬盤上啟動也就是一個(gè)很正常的事情了。解決方法DOS模式下輸入FDISK/MBR命令。

案例分析：

剛買的電腦 開機(jī)啟動準(zhǔn)備對硬盤分區(qū)安裝操作系統(tǒng)，可就在這個(gè)時(shí)候，問題出現(xiàn)了，機(jī)器啟動自檢以后提示找不到硬盤

剛開始筆者認(rèn)為是主板BIOS中把PATA硬盤接口給關(guān)閉了。由于使用的是915P主板，提供對SATA硬盤的支持，極有可能主板在出廠時(shí)將主板的BIOS默認(rèn)設(shè)置為SATA硬盤模式而將PATA接口關(guān)閉掉，由于朋友這臺電腦中未使用任何的SATA設(shè)備，于是按DEL鍵進(jìn)入主板的BIOS，選擇了P-ATAPortsOnly選項(xiàng)，將主板上所以的SATA硬盤接口全部屏蔽掉，只能使用并行接口設(shè)備。按F10鍵后保存主板BIOS設(shè)置并退出，系統(tǒng)自動進(jìn)行了重新啟動。

電腦啟以后，系統(tǒng)還是提示無法找到硬盤，再次進(jìn)入主板的BIOS設(shè)置中，發(fā)現(xiàn)在連接的IDE主通道中并沒有顯示出硬盤的任何信息，難不成是硬盤或是主板出現(xiàn)了問題?新購買的硬盤應(yīng)該不會出現(xiàn)這樣的問題呀?帶著這些疑問，筆者將硬盤從機(jī)器中取出，換入另外一臺能夠正常工作的電腦中，掛做從盤以檢查硬盤，開機(jī)進(jìn)行主板的BIOS中，我們從IDE次通道中看到了硬盤的，為更準(zhǔn)確的得到答案，我們進(jìn)行操作系統(tǒng)，在磁盤管理里，我們看到這款硬盤安安靜靜的躺在那里，對硬盤進(jìn)行分區(qū)、格式化操作，并將部分?jǐn)?shù)據(jù)拷入硬盤某分區(qū)中，得到的結(jié)論是硬盤完全正常。筆者仍然不死心，于是將一塊正常使用中的硬盤接入到新裝的機(jī)器中，開機(jī)后系統(tǒng)仍然提示無法找到硬盤，并且在主板的BIOS中也一無所獲，至些，由硬盤損壞引起的故障徹底被否定。

于是筆者又開始將懷疑的對象轉(zhuǎn)到了主板身上，既然機(jī)器能夠順利自檢，并且在BIOS中IDE2的主通道中我們也能夠發(fā)現(xiàn)安裝的DVD刻錄機(jī)，主板出現(xiàn)故障的可能性不大，難不成是IDE1接口出現(xiàn)了問題?更或者是由數(shù)據(jù)線損壞而引起的故障。于是筆者將IDE2接口中的DVD刻錄機(jī)線和電源線全部拔下，將光驅(qū)所使用的數(shù)據(jù)據(jù)線接入硬盤的IDE接口中，接好電源，開機(jī)后系統(tǒng)仍然顯示無法找到硬盤，并且主板BIOS依舊沒有任何可用的IDE設(shè)備。

這可真是難倒了筆者，主板硬盤均無問題，難不成是電源供電不足引起的故障，按理論上來看300W的電源完全能夠滿足這臺機(jī)器的需求。其它別無辦法，只能將電源換下試試看。于是又忙活了大半天，將電源從兩個(gè)機(jī)箱中取出，并將一款世紀(jì)之星自由戰(zhàn)士II電源接入到新裝的電源中。開機(jī)，系統(tǒng)通過各種自檢，順利進(jìn)入到了要求安裝操作系統(tǒng)的提示畫面。并且在主板BIOS中IDE主通道中我們看到了硬盤的信息。至此，問題的根終于找到了。

既然已經(jīng)將電源取出了，于是筆者帶著好奇的心態(tài)，將這款有毛病的電源接入到了自己的電腦中。開機(jī)后一切顯示正常，機(jī)器順利的進(jìn)入了操作系統(tǒng)，這臺電源看來也沒有什么問題呀!!在使用中令人感到意外的事情發(fā)生了，電腦中的一直用得好好的光驅(qū)現(xiàn)在不能用了，光驅(qū)倉門無論如何也打不開。至此也終于令筆者恍然大悟，難不成是用于給硬盤光驅(qū)供電的電源的某個(gè)四針針角出現(xiàn)了問題。

帶著疑問，筆者關(guān)閉機(jī)器，將另外一個(gè)多余的電源四針接口插入光驅(qū)中，重新啟動機(jī)器后，按光驅(qū)倉門打開光驅(qū)以測試問題原因，一切正常，播放DVD等均沒有問題。至此，這個(gè)問題終于得到了滿意的答案。

提示：現(xiàn)在一些二線品牌中機(jī)箱內(nèi)自帶的電源做工比較差，并不推薦用戶選購。如果再次遇到找不到硬盤或是其它設(shè)備的情況下，朋友們不妨更換一下供電接口試試。另外筆者推薦用戶盡可能的選擇一線大廠的品牌電源和機(jī)箱，質(zhì)量和信譽(yù)都會有很好的保障。

簡單的單位勞動合同 篇7

2021年公司員工勞動合同為范文網(wǎng)的會員投稿推薦，但愿對你的學(xué)習(xí)工作帶來幫助。

甲方(用人單位)：________________

地址：________________

法定代表人：________________

乙方(職工)：________________

身份證號碼：：________________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

第一條試用期及錄用

(一)甲方依照合同條款聘用乙方為員工，乙方應(yīng)經(jīng)過______天至______天的試用期。

(二)試用期滿，雙方無異議，乙方成為甲方的正式合同制勞務(wù)工。經(jīng)甲方考核合格，可提前轉(zhuǎn)為正式員工。

(三)乙方試用合格后被正式錄用，其試用期應(yīng)計(jì)算在合同有效期內(nèi)。

第二條合同期限

(一)本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條工資及其它補(bǔ)助獎金

(一)甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和企業(yè)經(jīng)營狀況實(shí)行本企業(yè)的等級工資制度，并根據(jù)乙方的職務(wù)和其他條件確定其相應(yīng)的工資標(biāo)準(zhǔn)，以銀行轉(zhuǎn)帳形式支付，按月發(fā)放。

(二)甲方根據(jù)盈利情況及乙方的行為和工作表現(xiàn)增加工資，達(dá)到______年獲得______元工齡獎。每月全勤獎金為______元。

第四條工作任務(wù)和崗位

(一)乙方工作崗位(工種)_________。

(二)乙方完成甲方正常安排的生產(chǎn)(工作)任務(wù)。

第五條勞動時(shí)間與休假

(一)甲方實(shí)行國家規(guī)定的每日工作______小時(shí)，平均每周工作不得超過______小時(shí)的工時(shí)制度。甲方因生產(chǎn)、工作需要可安排乙方加班加點(diǎn)，但每個(gè)工作日不得超過______小時(shí)，每月累計(jì)不得超過______小時(shí);確需加班加點(diǎn)的必須經(jīng)乙方同意。

(二)乙方在合同期間，享受國家規(guī)定的節(jié)日、公休假日以及婚喪、女工勞動保護(hù)等假期的待遇，但不得無故擅自超假。

第六條保險(xiǎn)待遇

(一)甲乙雙方均須依法參加社會保險(xiǎn)，繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)，社會保險(xiǎn)費(fèi)個(gè)人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。

(二)乙方因工死亡，按本市工傷保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定，一次性發(fā)給其家屬喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤金。如有供養(yǎng)直系親屬的，一次性計(jì)發(fā)撫恤金。

(三)乙方因工負(fù)傷、患職業(yè)病所享受的有關(guān)待遇：

1、醫(yī)療終結(jié)期內(nèi)，乙方的醫(yī)療待遇、工傷生活費(fèi)等待遇，按本市工傷保險(xiǎn)有關(guān)規(guī)定支付;

2、合同期滿，且已醫(yī)療終結(jié)后，經(jīng)指定醫(yī)院診斷，市、縣(市)醫(yī)務(wù)勞動鑒定委員會確認(rèn)為殘廢的，按本市工傷保險(xiǎn)有關(guān)規(guī)定，一次性計(jì)發(fā)相應(yīng)的殘廢保險(xiǎn)待遇。

(四)發(fā)給一次性各項(xiàng)工傷保險(xiǎn)費(fèi)后，甲乙雙方工傷保險(xiǎn)關(guān)系即行終止。

(五)乙方患病或非因工負(fù)傷，其待遇：

1、停工醫(yī)療期限，由甲方根據(jù)乙方在本單位工作時(shí)間，按國家規(guī)定和本單位制度確定;

2、醫(yī)療期內(nèi)的醫(yī)療待遇，與甲方的合同制職工相同;

3、傷病假期間，由企業(yè)酌情發(fā)給生活費(fèi)_________元。

(六)乙方因病或非因工死亡，按甲方統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)酌情發(fā)給乙方家屬喪葬補(bǔ)助費(fèi)元和一次性優(yōu)撫金_________元。

(七)企業(yè)應(yīng)為乙方辦理繳納工傷保險(xiǎn)基金手續(xù)。

第七條勞動保護(hù)

(一)甲方按國家有關(guān)勞動保護(hù)規(guī)定、《女職工勞動保護(hù)條例》及有關(guān)未成年工(16周歲至未滿18周歲)的勞動保護(hù)規(guī)定和《廣東省勞動安全衛(wèi)生條例》，切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。

(二)甲方按國家規(guī)定對乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)知識、法規(guī)教育和操作規(guī)程培訓(xùn)及其他業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)，乙方應(yīng)參加上述培訓(xùn)并嚴(yán)格遵守有關(guān)的安全衛(wèi)生法規(guī)、規(guī)章、制度和操作規(guī)程。

(三)甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位，按國家有關(guān)規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動保護(hù)用品，并按勞動保護(hù)規(guī)定定期免費(fèi)安排乙方進(jìn)行體檢。

(四)乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權(quán)提出批評并向有關(guān)部門檢舉、控告。

第八條變更、解除、終止勞動合同

(一)本合同期限屆滿，即終止執(zhí)行;在不違反本市有關(guān)招用外地工政策、規(guī)定的前提下，如雙方同意，可以重新簽訂合同。但各合同期限累計(jì)不得超過5年，如乙方屬本市區(qū)農(nóng)業(yè)戶口人員和市屬縣(市)城鄉(xiāng)戶口人員，以及其他從事主要通用技術(shù)性工種工作的人員除外。

(二)甲方因生產(chǎn)經(jīng)營情況變化，調(diào)整生產(chǎn)任務(wù)，或乙方因個(gè)人原因要求變更本合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更勞動合同的相關(guān)內(nèi)容，并由雙方簽字(蓋章)

(三)有下列情況之一的，甲方可解除勞動合同：

1、乙方無正當(dāng)理由屢次不能完成合同所規(guī)定的生產(chǎn)工作任務(wù)的;

2、乙方非因工傷病醫(yī)療期滿，且不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;

3、乙方有違法違紀(jì)行為按國家及甲方依法制定的有關(guān)規(guī)定應(yīng)予辭退的;

4、甲方生產(chǎn)經(jīng)營情況發(fā)生變化，不能繼續(xù)履行勞動合同的，但須征求工會意見并向勞動行政部門報(bào)告。

(四)有下列情況之一的，乙方可以隨時(shí)解除勞動合同：

1、經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)，甲方勞動安全衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害乙方身體健康的;

2、甲方不能按勞動合同規(guī)定支付勞動報(bào)酬的;

3、甲方不能履行勞動合同，嚴(yán)重違反國家政策、法規(guī)，侵害乙方合法權(quán)益的。

(五)有下列情況之一，甲方不得解除勞動合同：

1、乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷在醫(yī)療終結(jié)前或合同期內(nèi)的;

2、乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)或醫(yī)療期雖滿仍住院治療的;

3、職工在享受法定假期間的;

4、乙方為女職工，且在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。

(六)若本合同終止或解除，乙方應(yīng)將甲方交給乙方使用、保管的物品、工具等如數(shù)交還甲方，如有遺失應(yīng)予賠償(低值易耗品除外)

第九條違反合同承擔(dān)的責(zé)任

一方違反合同，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)其后果和責(zé)任大小，予以適當(dāng)賠償。

第十條調(diào)解與仲裁

雙方履行本合同如發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決;協(xié)商無效，向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解無效，向甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁不服，可向甲方所在地人民法院起訴。

十一、雙方需要明確的其他事項(xiàng)：

1、________________________;

2、________________________。

十二、本合同未盡事宜，按國家有關(guān)政策規(guī)定辦理。在合同期內(nèi)，如本合同條款與國家、省、市有關(guān)勞動管理新規(guī)定不符，雙方按新規(guī)定執(zhí)行。

甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

甲方：____________________

乙方：____________________

地址：____________________

居民身份證號碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意自愿意簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條本合同期限為年，自____年____月____日生效，其中試用期月，到____年____月____日終止。

二、工作內(nèi)容

第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任工作。

三、勞動保護(hù)和勞動條件

第三條甲方安排乙方執(zhí)行定時(shí)的工作制，甲方安排乙方每日工作為八小時(shí)(不包括吃飯時(shí)間)，每周40小時(shí)。

第四條甲方由于工作需要安排乙方加班的，應(yīng)安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)或支付加班工資。乙方未經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意不得自行加班加點(diǎn)。

第五條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。

第六條甲方負(fù)責(zé)對忌諱是行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技能、勞動安生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。

四、勞動報(bào)酬

五、第七條甲方的工資分配遵循按勞分配原則，甲乙雙方同意，乙方的勞動報(bào)酬分為三部分：基本工資、職條工資和崗位工資。

第八條甲方實(shí)行下發(fā)薪制，每月5日以貨幣形式支付乙方上月的工資，總計(jì)

第九條乙方的勞動報(bào)酬按國家規(guī)定繳納個(gè)人所得稅，甲方在支付乙方工資時(shí)代扣償辦法》賠償乙方損失。

第三十二條乙方違反本合同的約定解除勞動合同或違反本合同約定的商業(yè)秘密等事項(xiàng)，給甲方造成損失，乙方應(yīng)按勞動部《違反>賠償甲方損失。

第三十三條乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓(xùn)人員，應(yīng)向甲方賠付培訓(xùn)費(fèi)。其標(biāo)準(zhǔn)為：一般員工：培訓(xùn)費(fèi)：合同期限/月×未完合同時(shí)間/月業(yè)務(wù)骨干：指門經(jīng)理、付二年(含二年)的：賠償80%培訓(xùn)費(fèi);服務(wù)不滿三年(含三年)的;賠償60%培訓(xùn)費(fèi)(以每年遞減20%類推)第三十四條乙方自行解除本合同的，甲方不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

九、勞動爭議處理

第三十五條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當(dāng)事人可以向單位申請調(diào)解;調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十內(nèi)向北京市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，尋裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

十、其他

第三十六條甲方所制定的各項(xiàng)規(guī)章管理制度均做為本合同的附件。

第三十七條本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份。

甲方：_______________乙方：____________

法人代表：_______________

蓋章：_____________

____年____月____日

甲方：_________________________

乙方：_________________________

根據(jù)_________________，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意乙成為甲方的加盟連鎖店?，F(xiàn)就加盟具體事宜，協(xié)商如下：

一、特許權(quán)使用

1.甲方授權(quán)乙方座落于_________市(縣)_________區(qū)(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))_________路(街)_________號的門店以“_________超市”為懸掛招牌，并將以甲的指導(dǎo)與提供事項(xiàng)，經(jīng)營該超市加盟連鎖店;

2.甲方對于凡使用“_________超市”名字的門店擁有對其處理：門店位置、商標(biāo)制作法、銷售技術(shù)、門店管理、專職培訓(xùn)、經(jīng)營決策等事項(xiàng)。

3.乙方店鋪的內(nèi)外裝飾及門店招牌須與甲方統(tǒng)一。

4.乙每季度初當(dāng)月5日必須向甲方支付季度含稅銷售額的2%為特許權(quán)使用費(fèi)。

5.乙方門店裝修、設(shè)備、商品流動資金及其輔助材料費(fèi)用由乙承擔(dān)。

二、人員培訓(xùn)

1.甲方將負(fù)責(zé)對乙方下屬門店理貨員、收銀員進(jìn)行基礎(chǔ)培訓(xùn)，對管理人員進(jìn)行擇優(yōu)錄用(淘汰制)培訓(xùn)。

2.乙每家門店人員定編數(shù)必須報(bào)甲方備案同意。

三、廣告及促銷

為有效擴(kuò)展銷售，乙方對甲方統(tǒng)一辦理的門店促銷活動應(yīng)完全了解其重要性，并竭力配合。如甲方為擴(kuò)展銷售所指定的信用卡、贈券、會員優(yōu)惠卡等，乙方應(yīng)與甲方直營門店同等使用，無條件接受，并就折扣差額由乙方自行負(fù)擔(dān)，如乙方需自知自行刊登廣告，應(yīng)預(yù)先將擬定刊登的廣告媒體文案送甲方核準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施刊登。

四、商品的提供及結(jié)算

1.甲方提供商品，乙方必須每批結(jié)算，并承擔(dān)商品發(fā)貨地至加盟店的運(yùn)費(fèi)和力支費(fèi)。

2.甲方提供的商品，乙方必須參照甲提供的零售價(jià)格執(zhí)行。

五、乙方的權(quán)利

乙方享有與甲方直營連鎖店相同的商品供應(yīng)價(jià)格和促銷活動的權(quán)利。

六、乙方的義務(wù)

1.甲方提供各種企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、超市操作規(guī)范、超市工作規(guī)范、超市管理技術(shù)規(guī)范和其它規(guī)章制度，乙方須無條件地執(zhí)行。

2.乙方的營業(yè)時(shí)間必須與甲方相一致，如有特殊情況要理發(fā)須征得甲方同意。

3.乙必須按甲方的要求做好各種財(cái)務(wù)報(bào)表，并如實(shí)提供各種財(cái)務(wù)報(bào)表。

4.乙方必須執(zhí)行甲方提供的商品q.m.p的管理規(guī)范。

5.在經(jīng)營活動中乙方發(fā)生殘損商品，必須按甲方規(guī)定辦理退調(diào)。

6.乙方必須服從甲方派遣督導(dǎo)人員的監(jiān)督、指導(dǎo)乙方所開設(shè)的店鋪的經(jīng)營管理。

7.乙方的工作人員應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一制服，佩帶統(tǒng)一胸卡，印制統(tǒng)一名片，用以維護(hù)與甲方相同的企業(yè)形象。

8.乙不準(zhǔn)在本加盟店之外的其它場所，實(shí)放與_______超市制度相同或類似的營業(yè)活動或其它行為，不參加其它超市公司的事業(yè)

七、甲方的義務(wù)

甲方應(yīng)提供乙方所有的管理技術(shù)，運(yùn)作規(guī)范和營銷策略。

八、違約責(zé)任

1.簽約雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合約規(guī)定，如任何一方違反上述條款均作違約處理。

2.乙方如在合同期限內(nèi)，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益、名譽(yù)和泄漏甲方提供的經(jīng)營管理秘密，甲方有權(quán)終止本合同，并保留追訴要求賠償?shù)臋?quán)利。

九、合同的終止及解除

1.本合同期自_______年______月______日起至_______年______月______日，共講_______年(每三年修改合同內(nèi)容一次)。

2.本合同有效期內(nèi)，乙方若無意繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)于三個(gè)月前書面通知甲方并支付違約金，待甲方認(rèn)可后辦理結(jié)帳解約手續(xù)。

3.在協(xié)議期滿或解除之日起七天內(nèi)，乙方必須拆除“_________超市”的標(biāo)章、圖形及與此有關(guān)的文字、圖案設(shè)計(jì)、招牌或其它營業(yè)標(biāo)記，并不得再使用“_________超市”的字樣及其它屬于甲方所有的營業(yè)標(biāo)記，管理技術(shù)、商業(yè)秘密等。

十、爭議的解決

如本合同有爭議時(shí)，概以合同內(nèi)容為主，并以甲方主要辦事機(jī)構(gòu)所在地法院為管轄法院。

十一、合同生效

本合同壹式捌份，經(jīng)雙方簽署后生效，雙方各執(zhí)肆份為憑。

甲方(蓋章)：_________超市公司乙方(蓋章)：________________

法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：__________

聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：____________________

郵編：_________________________郵編：________________________

電話：_________________________電話：________________________

傳真：_________________________傳真：________________________

簽訂地點(diǎn)：_____________________簽訂地點(diǎn)：____________________

_________年________月________日_________年________月_______日