房屋買賣合同正規(guī)版本

發(fā)布時(shí)間:2024-01-11 房屋買賣合同正規(guī)版本房屋買賣正規(guī)版本房屋買賣正規(guī)

房屋買賣合同正規(guī)版本匯總15篇。

隨著社會(huì)制度的規(guī)范化，合同已悄然走進(jìn)我們的生活。一旦雙方當(dāng)事人簽訂了合同并蓋上印章，即刻生效。幼兒教師教育網(wǎng)特地整理了關(guān)于“房屋買賣合同正規(guī)版本”的資料，希望對(duì)你有所幫助。如果你覺得這些信息有價(jià)值，請(qǐng)不要忘記與朋友們分享這份寶貴的干貨！

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇1】

賣方（以下簡稱甲方）：_____________________

買方（以下簡稱乙方）：_____________________

根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守：

　第一條轉(zhuǎn)讓房屋情況

甲方所售房屋位于____________區(qū)______路（街）______號(hào)，為______結(jié)構(gòu)；甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為＂______號(hào)＂，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為＂______號(hào)＂；甲方所售房屋建筑面積______平方米。

第二條房屋價(jià)格

房屋總金額為（人民幣）______拾_____萬____仟___佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）。轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由甲方（或乙方）承擔(dān)。

第三條付款方式

一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定銀行賬戶（或現(xiàn)金支付）。甲方收到以上款項(xiàng)必須向乙方出具收條。

第四條房屋交付

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。（或乙方支付首期款后___日內(nèi)，將房屋交付給乙方）。

第五條違約責(zé)任條款

乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的______‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款______%違約金。

甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的______‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)______%的違約金。

第六條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴（或xx仲裁委員會(huì)提起仲裁）。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條本房屋買賣合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，其他______份交有關(guān)部門存檔。

甲方（簽章）：_____________________

乙方（簽章）：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

_________年_______月____日_________年_______月____日

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇2】

出賣方：___________________

買受方：___________________

第一條房屋的基本情況

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________________________；位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為______________，建筑面積_____平方米（其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米），房屋用途為__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_______________。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%（不包括±_____%）時(shí)，房價(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%（包括±_____%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3.___________________________。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____；土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格

按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（_____幣）每平方米_____元，總金額為（_____幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（_____幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第____種約定，追究買受方的違約責(zé)任。

1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。

2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.___________________________。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算；自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過_____個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.___________________________。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。

第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十六條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

________年________月_______日________年________月_______日

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇3】

一、合同雙方的基本情況

賣方（出售方）：

姓名：

地址：

電話：

身份證號(hào)碼：

買方（購買方）：

姓名：

地址：

電話：

身份證號(hào)碼：

二、房屋情況

1.房產(chǎn)證號(hào)碼：

2.地址：

3.房屋面積：

4.用途：

5.建筑年代：

6.權(quán)屬：

7.土地使用權(quán)屬：

三、買賣房屋的價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)（大寫）：

2.首期支付金額：

3.尾款支付時(shí)間：

4.尾款支付方式：

四、房屋交付方式及時(shí)間

1.交付時(shí)間：

2.交付方式：

五、房屋的質(zhì)量狀況

1.房屋的主體結(jié)構(gòu)：

2.房屋內(nèi)各部位的設(shè)施情況：

3.房屋是否存在結(jié)構(gòu)安全隱患：

六、賣方承諾

1.房屋權(quán)屬真實(shí)可靠：

2.賣方將原完好交付該房屋：

3.賣方無權(quán)變更或取消本次買賣合同：

七、買方承諾

1.買房自愿，房屋購買資金來源合法：

2.認(rèn)同房屋的實(shí)際情況，并不會(huì)在購買后提出異議：

3.不擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，不違反相應(yīng)法律規(guī)定：

八、全權(quán)委托及擔(dān)保

1.賣方全權(quán)委托買方：

2.買方全權(quán)委托賣方：

九、買賣雙方約定

1.在簽訂合同之日起，作出本合同所規(guī)定的各項(xiàng)付款和交付房屋等義務(wù)具有法律效力：

2.因本合同引起的爭議，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決，不能解決的，任何一方可向有關(guān)部門或法院提起訴訟。

十、合同有效期

1.本合同自簽字蓋章之日起生效，至履行合同到期后解決爭議后才能解除。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同內(nèi)容如有異議，應(yīng)在合同生效前協(xié)商解決并互相簽字確認(rèn)。

3.一方違反合同約定的，另一方有權(quán)要求違約方按約定履行，或者要求賠償損失。

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇4】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方：

本合同雙方是買方（以下簡稱甲方）和賣方（以下簡稱乙方）。甲方和乙方確認(rèn)，合同雙方是完全自愿簽訂本合同，具有完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力。

二、房屋基本資料：

甲方經(jīng)過乙方介紹，已仔細(xì)了解到以下房屋基本資料：

（一）房屋基本信息：

1.房屋類型：[ ]電梯公寓[ ]普通住宅[ ]商業(yè)房產(chǎn)[ ]別墅

2.房屋樓層：[ ]中層[ ]高層[ ]超高層

3.房屋面積：______平方米

4.房屋所在小區(qū)：______________________________

5.房屋地址：___________________________________

（二）房屋權(quán)屬情況：

1.房屋權(quán)屬： [ ]產(chǎn)權(quán)所有[ ]使用權(quán)

2.產(chǎn)權(quán)所有人名稱：___________________________

（三）房屋價(jià)格：￥______________________________

三、房屋交易條件：

（一）房屋交易價(jià)格：

1.乙方所出售的房屋價(jià)格是按照________元/平方米的價(jià)格計(jì)算得出，總價(jià)為________元，甲方要按照3300元/平方米的價(jià)格購買，總價(jià)為________元。

2.甲乙雙方已在本合同附件《付款方式表》上約定好房屋的付款方式。

（二）房屋過戶條件：

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)在________天內(nèi)到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房屋過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)對(duì)乙方出售的房屋進(jìn)行過戶，完成過戶后方可向乙方進(jìn)行最后的付款。

（三）房屋裝修情況：

1.甲方已現(xiàn)場考察過該房屋，房屋裝修情況符合甲方購房要求。

2.如甲方需進(jìn)行裝修，應(yīng)于房屋過戶之前告知乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)裝修所需花費(fèi)。

四、房屋權(quán)屬保障：

（一）房屋權(quán)屬證明：

1.乙方所出售房屋的權(quán)屬證明齊全，甲方可放心購買。

2.如出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任，并賠償甲方受到的損失。

（二）過戶保障：

1.房屋過戶手續(xù)將由乙方負(fù)責(zé)，確保過戶順利完成。

2.如因乙方原因致使房屋過戶不能正常完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方受到的損失。

五、甲方付款條款：

（一）付款方式：

1.甲方應(yīng)根據(jù)本合同附件《付款方式表》中的約定時(shí)間及金額向乙方付款。

2.甲方應(yīng)在付款時(shí)攜帶足額的購房款，并進(jìn)行到賬確認(rèn)。

（二）購房款到賬：

1.如甲方所付購房款不能及時(shí)到賬或存在其他問題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.如果甲方拖欠購房款或不按付款時(shí)間付款，乙方有權(quán)解除本合同，同時(shí)由甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方受到的損失。

六、合同生效：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩個(gè)月。

2.在本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方未能按照本合同的約定進(jìn)行交易，應(yīng)重新制定新的房屋買賣合同。

七、其他事項(xiàng)：

1. 本合同附件《付款方式表》為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2. 本合同的簽訂、履行與解決爭議均適用中華人民共和國法律。

3. 對(duì)于因本合同所產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則可通過法律途徑解決。

此房屋買賣合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方簽名： _____________________

乙方簽名： _____________________

簽訂日期： _____________________

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇5】

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

甲乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)守信的前提下，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）房屋座落于金鐘鎮(zhèn)大莊村大莊中社，房屋間，建筑面積為平方米。

（二）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的.土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條房屋價(jià)格及房款交付情況

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價(jià)為人民幣元，大寫：房款支付方式：現(xiàn)金，一次性付清。房款支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)。

第四條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日1‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本合同。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第七條本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。

第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇6】

房屋買賣合同正規(guī)版本

第一條：買賣房屋的基本信息

（一）賣方姓名、證件號(hào)碼及聯(lián)系方式，買方姓名、證件號(hào)碼及聯(lián)系方式；

（二）房屋坐落，房屋的面積，房屋編號(hào)和權(quán)屬證明號(hào)；

（三）簽訂本合同的最終成交價(jià)格及付款方式。

第二條：房屋的權(quán)屬確認(rèn)

賣方聲明房屋權(quán)屬真實(shí)、合法，并且不存在任何爭議或糾紛。

第三條：房屋的現(xiàn)狀

（一）本房屋的現(xiàn)狀為結(jié)構(gòu)完整、無債務(wù)糾紛、無法律限制、在售房屋。

（二）買方對(duì)該房屋的質(zhì)量、裝修狀況、適用性等問題進(jìn)行了查看、考慮，并完全認(rèn)可。

第四條：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移

（一）本合同有效簽訂后，賣方應(yīng)當(dāng)盡快辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

（二）產(chǎn)權(quán)辦理期間，賣方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行妥善保管；

（三）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成之后，由買方自行另行辦理有關(guān)稅收、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等事項(xiàng)。

第五條：價(jià)款支付方式

（一）簽訂本合同之日起3日內(nèi)，買方應(yīng)當(dāng)支付房屋價(jià)款的百分之三十的定金；

（二）在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之前，買方應(yīng)當(dāng)支付房屋價(jià)款的百分之七十的余款；

（三）買方應(yīng)當(dāng)在前兩個(gè)條件滿足之后的5日內(nèi)完成所有未支付的房屋價(jià)款。

第六條：房屋的使用

（一）經(jīng)過房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)后，買方有權(quán)開始使用該房屋；

（二）買方有責(zé)任妥善保管該房屋，確保其不被損壞，并及時(shí)清繳物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、市政供暖費(fèi)、個(gè)人所得稅等；

（三）買方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、出租、抵押該房屋權(quán)屬。

第七條：賠償責(zé)任

（一）因賣方未履行合同約定導(dǎo)致本合同終止者，賣方應(yīng)當(dāng)支付買方3倍定金的違約金；

（二）因買方未履行合同約定導(dǎo)致本合同終止者，買方應(yīng)當(dāng)支付賣方3倍定金的違約金。

第八條：合同爭議

本合同爭議由協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由雙方在合同簽署地的人民法院處理。

第九條：合同生效

本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，賣方和買方各持一份。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

日期：年月日

房屋買賣合同范本僅供參考使用，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和更改。在簽訂任何合同之前，建議當(dāng)事人對(duì)合同條款進(jìn)行認(rèn)真閱讀和理解，并在必要時(shí)履行法律咨詢程序。

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇7】

賣方： ______________(以下簡稱甲方)

身份證______________________________

買方： ______________(以下簡稱乙方)

身份證______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、及附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋位于____________市____________ 區(qū)____________ 路(街)______ 號(hào)______棟

2、甲方所售房屋建筑面積____________ 平方米；

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)

2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方負(fù)擔(dān)。

第三條付款方式：

1：簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付_____________元，作為購房定金；_________

第四條房屋交付：

合同簽訂后，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款20%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià) 的違約金。

第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交____________和有關(guān)部門存檔。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇8】

房屋買賣合同正規(guī)版本范文

一、合同雙方

甲方（出賣人）：（詳細(xì)信息）

乙方（購買人）：（詳細(xì)信息）

二、房屋基本情況

1、交易房屋的地址：

2、交易房屋的使用情況：

3、交易房屋的建筑面積、戶型：

4、交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況：

5、其他附屬設(shè)施：

三、交易價(jià)格及付款方式

1、交易價(jià)格：人民幣（大寫）__________

2、付款方式：

（1）乙方自行支付房屋首付款（即人民幣_(tái)_________元）后，甲方交付原始權(quán)證及房屋物權(quán)證明等。

（2）乙方按期支付房屋貸款（即人民幣_(tái)_________元）后，甲方盡快辦理抵押注銷手續(xù)，并將權(quán)證等證件移交乙方。

四、權(quán)證及稅費(fèi)

1、交易房屋原始權(quán)證及房屋物權(quán)證明等由甲方予以交付。

2、契稅、印花稅、過戶費(fèi)等交易相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、房屋交付

1、房屋財(cái)產(chǎn)異議及合法性保證

（1）甲方交付的房屋權(quán)利系其合法擁有，不存在權(quán)屬糾紛；

（2）甲方交付的房屋未經(jīng)查封、扣押或者輪候查封、扣押；

（3）甲方承諾交付的房屋產(chǎn)權(quán)、權(quán)利狀態(tài)相符，不存在抵押、質(zhì)押等負(fù)擔(dān)或限制。

2、房屋財(cái)產(chǎn)交付

（1）甲方應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋權(quán)證等證件予以移交并協(xié)助辦理過戶。

（2）房屋移交前，甲乙雙方將房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋無質(zhì)量問題。

6、房屋的保修及維護(hù)

1、交付房屋在交付后__________年內(nèi)，甲方對(duì)房屋內(nèi)外墻、屋頂、屋檐、涼臺(tái)、陽臺(tái)、門窗等重要部位以及供水、排水、電力、空調(diào)等設(shè)施進(jìn)行免費(fèi)保修，如經(jīng)驗(yàn)?zāi)ゲ?、不慎損壞或其他非人為因素造成的設(shè)施停運(yùn)，甲方免費(fèi)予以修復(fù)。

2、乙方負(fù)責(zé)房屋平日保養(yǎng)及維護(hù)，如遇設(shè)施設(shè)備有問題可協(xié)商解決，如屬于甲方保修范疇，甲方免費(fèi)予以維修。

七、合同變更和解除

1、未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得變更本合同條款。

2、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可隨時(shí)解除，解除后房屋交付時(shí)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

八、爭議解決

雙方因本合同發(fā)生的爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

九、其他條款

其他條款雙方協(xié)商一致后，按照正式協(xié)議逐一明確。

十、本合同生效條件

本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，并應(yīng)當(dāng)由雙方各持一份原件。

十一、附件：

1、房屋權(quán)證原件及復(fù)印件

2、房屋貸款申請(qǐng)材料

3、賣方身份證明及房屋權(quán)屬證明

4、買方身份證明及購房資金證明

本買賣合同在雙方的共同確認(rèn)下簽訂，具有法律效力。

甲方（出售人）簽字：

乙方（購買人）簽字：

簽訂日期：年月日

以上是房屋買賣合同正規(guī)版本的范文，合同雙方在簽訂合同之前需要仔細(xì)閱讀清楚每一條款，確保雙方權(quán)益。在買賣房屋時(shí)，無論是出售人還是購買人，都需要保障自己的合法權(quán)益，避免被騙或造成不必要的糾紛。

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇9】

一、合同雙方

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

二、房屋基本情況

該房產(chǎn)地處（市、區(qū)）（街道）（小區(qū)/村），坐落在（樓、門牌）號(hào)，建筑面積為（）平方米，使用性質(zhì)為（商業(yè)/住宅），權(quán)屬證號(hào)為（）。

三、商品房交易價(jià)格及支付方式

房屋價(jià)款為人民幣（大寫）（小寫）元整，甲方與乙方協(xié)商一致，由乙方以如下方式支付：

（1）首付款為人民幣（大寫）（小寫）元整，于（）年（）月（）日前支付。

（2）剩余房屋價(jià)款為人民幣（大寫）（小寫）元整，于（）年（）月（）日前一次性支付。

四、產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及費(fèi)用

1. 甲方承諾所售房產(chǎn)系符合我國有關(guān)法律規(guī)定的商品房。

2. 甲方應(yīng)向乙方提供全部產(chǎn)權(quán)交易所需證件、資料，包括不限于房屋權(quán)屬證、身份證等。甲方應(yīng)當(dāng)保證所提供的文件及資料的真實(shí)性及完整性，并承擔(dān)因其提供的不真實(shí)、不完整及不符合法律規(guī)定的任何責(zé)任。

3. 產(chǎn)權(quán)交易的所有相關(guān)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。具體包括：相關(guān)手續(xù)費(fèi)、過戶稅等。

五、房屋用途及權(quán)利保障

1. 買賣雙方約定房屋用途為居住用途。

2. 甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋不存在有關(guān)行政機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制性征收、拆遷，沒有欠繳物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用問題；保證房屋權(quán)屬合法，不存在債務(wù)問題。

六、房屋交易的權(quán)利義務(wù)

1. 買賣雙方應(yīng)當(dāng)在房屋交易合同簽訂之日起開始執(zhí)行合同，并在規(guī)定的期限內(nèi)履行各自的義務(wù)。如因一方未能履行合同所規(guī)定的義務(wù)導(dǎo)致交易失敗，該方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2. 在本合同簽訂之前，如有任何機(jī)關(guān)對(duì)該房產(chǎn)有征地、改建、拆遷之事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知乙方并退還已付資金。

七、違約責(zé)任

1. 若甲方未能在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

2. 若乙方未能按照本合同的規(guī)定支付房屋購買價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

若買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)，予以裁決。若提交仲裁不行，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。

九、本合同的生效、解除

1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2. 在本合同有效期內(nèi)，若因各種原因聯(lián)結(jié)終止，一方有權(quán)通知對(duì)方終止本合同，終止后本合同失效。

本合同一式（兩）份，甲、乙雙方各執(zhí)（一）份。

甲方（單位/個(gè)人）簽字蓋章：乙方（單位/個(gè)人）簽字蓋章：

簽訂日期：年月日

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇10】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

賣方：____________（姓名或名稱）身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________ 地址：____________（詳細(xì)地址）

買方：____________（姓名）身份證號(hào)碼：____________ 地址：____________（詳細(xì)地址）

二、房屋信息

房屋坐落：____________（詳細(xì)地址）建筑面積：____平方米使用性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公/其他房屋產(chǎn)權(quán)：____________（產(chǎn)權(quán)證號(hào)/完稅證號(hào)/預(yù)售證號(hào)）房屋狀況及配套設(shè)施：____________

三、權(quán)益轉(zhuǎn)移及價(jià)格

賣方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)并將房屋交付買方使用。房屋交付后，買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋相關(guān)的費(fèi)用和稅費(fèi)，并將房屋所得租金、經(jīng)營利益等全部收益歸自己所有。本合同中所對(duì)應(yīng)的價(jià)格為：___________。

四、付款方式

本合同中房屋的總價(jià)款為：___________元，買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部房款。如果買方逾期支付，則應(yīng)當(dāng)按照逾期的天數(shù)支付違約金，每天不超過總價(jià)款的1‰。

五、房屋交付及驗(yàn)收

1. 賣方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起____天內(nèi)將房屋交付買方使用，并將房屋正式交接備案。同時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)將房屋的所有權(quán)證書、預(yù)售證書、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料交付買方。

2. 買方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行認(rèn)真的驗(yàn)收，并在交付后____天內(nèi)提出異議。如果買方?jīng)]有提出異議，則視為認(rèn)可該房屋的質(zhì)量和狀態(tài)。

六、房屋質(zhì)量及售后服務(wù)

1. 賣方保證所出售的房屋全部合法、合規(guī)，并且不存在任何權(quán)屬糾紛。如果在買賣過程中出現(xiàn)問題，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有責(zé)任，并賠償買方因此產(chǎn)生的損失。

2. 房屋的售后服務(wù)期限為____年。在售后服務(wù)期限內(nèi)，賣方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的各項(xiàng)設(shè)施和配套進(jìn)行維護(hù)、維修、更換等服務(wù)，并且不得收取任何費(fèi)用。

七、附加條款

1. 雙方同意該合同一經(jīng)簽署即生效，并且不得違背國家法律法規(guī)的規(guī)定。

2. 如有任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)先以友好協(xié)商的方式解決。如果無法解決，則應(yīng)當(dāng)交由有關(guān)部門處理。

3. 本合同中所未涉及的事項(xiàng)，由雙方另行商定。

八、合同生效

本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。本合同生效日期為________。合同簽署地址：____________。

在房屋交易中，房屋買賣合同是非常重要的法律文書，它規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，也保障了雙方的利益。上文所述的房屋買賣合同是一份正規(guī)版本，它充分考慮了買賣雙方的需求和利益，同時(shí)也符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。對(duì)于買方和賣方來說，簽訂這份合同無疑是非常有必要的。因此，在進(jìn)行房屋交易時(shí)，雙方應(yīng)該嚴(yán)格遵守以上規(guī)定，以確保買賣雙方的合法權(quán)益。

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇11】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

甲方（賣方）：n4507.cn

姓名/名稱：

身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

住所/單位：

電話/傳真：

乙方（購方）：

姓名：

身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

住所/單位：

電話/傳真：

二、房屋交易基本情況

甲方是房屋的所有權(quán)人，擬將其位于（具體住所/街道號(hào)碼/居民樓號(hào)碼/房屋面積/編號(hào)）的房屋出售給乙方，供乙方作為居住使用，雙方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。

三、房屋權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)

（一）房屋權(quán)屬：本房屋買賣合同的簽訂，標(biāo)志著甲方將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方雙方在簽訂本合同后，共同到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，辦理過戶手續(xù)，并移交所有房屋交付需要的證件和文件。

（二）產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)：為了保障房屋的產(chǎn)權(quán)，在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)提交房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證和各類相關(guān)證明材料，并確保房屋的產(chǎn)權(quán)無爭議。乙方在購買房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡量確保房屋權(quán)屬清晰，以及辦理產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)，防范房屋所有權(quán)存在的一切風(fēng)險(xiǎn)。

四、房屋交付和驗(yàn)收

（一）房屋交付：本合同的簽訂，不影響房屋的已有租賃合同及未到期的押金收取，甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方交付該房屋的所有合法證件、現(xiàn)有租賃合同及未到期的押金等有關(guān)文件和資料。經(jīng)雙方協(xié)商，確立交付時(shí)間。交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的整體性、完好性、安全性，并為乙方配備相關(guān)的有效證件和鑰匙。

（二）驗(yàn)收：房屋交付后，乙方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)在七日內(nèi)提出書面意見，對(duì)存在的瑕疵及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修繕，或者按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。

五、房屋價(jià)款及支付方式

（一）房屋價(jià)款：甲方同意將該房屋以人民幣（具體數(shù)字）元的價(jià)格出售給乙方，甲方應(yīng)視情況在該價(jià)格內(nèi)承擔(dān)/不承擔(dān)代理獲得辦證的費(fèi)用，并承擔(dān)賣方過戶贈(zèng)送稅、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（二）房屋價(jià)款的支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂后（具體日子）日內(nèi)向甲方支付人民幣（具體數(shù)字）元，甲方收到購房款后，應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)放發(fā)票和稅務(wù)繳款證明。

六、違約責(zé)任

（一）乙方無故違約的責(zé)任：如果有以下違約情況發(fā)生：

1.未按照本合同規(guī)定的時(shí)間付款的，每遲延一天，甲方可在原價(jià)基礎(chǔ)上每天加收違約金百分之（具體數(shù)字）的罰款。

2.不簽署書面的加急資金借款協(xié)議的或在規(guī)定工作日內(nèi)不提供所需貸款材料的，甲方準(zhǔn)許乙方順延）天，即合同總期限推遲）天。

3.違反了本合同：乙方違反了本合同的任何內(nèi)容，甲方有權(quán)發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正違約行為。如果乙方不能及時(shí)遵守要求，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)向乙方要求違約金或要求承擔(dān)其他責(zé)任。

（二）甲方無故違約的責(zé)任：如果有以下違約情況發(fā)生：

1.不按照本合同規(guī)定的時(shí)間交付房屋或交付的房屋和原有合同中的有差異的，乙方可催促甲方交付，如無效果，甲方須對(duì)乙方每日承擔(dān)萬分之一的違約金。

2.房屋質(zhì)量與條件與合同約定不符且未能及時(shí)修繕的，乙方有權(quán)發(fā)出書面通知，指出甲方的缺陷，并要求甲方在合理的期限內(nèi)改正缺陷。如果甲方不能及時(shí)遵守要求，則乙方有權(quán)解除合同，并要求違約金。同時(shí)甲方還應(yīng)當(dāng)退還乙方所有押金及未付清的租金。

3.甲方提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致交易不能有效完成的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，并將支付給乙方雙倍的違約金。

七、合同生效與終止

本合同自雙方簽字、蓋章時(shí)生效。

（一）雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力或其他原因，未能履行合同的，應(yīng)當(dāng)盡可能采取措施，減輕損失，并采取措施協(xié)商解決問題。

（二）本合同解除或者終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)商的要求進(jìn)行各項(xiàng)事務(wù)的處理，注意保護(hù)對(duì)方的忠誠和信用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（三）本合同的解釋、補(bǔ)充與修訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章時(shí)起生效。

甲方（賣方）：乙方（購方）：

簽署日期：年月日

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇12】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

本合同的出賣人為__________，受讓人為__________，出賣人、受讓人均為合法的自然人或法人或其他組織，均有權(quán)在本合同項(xiàng)下簽署、履行本合同。

二、房屋基本情況

（一）房屋基本情況：

房屋地址： ___________；

建筑面積： ___________；

房屋用途： ___________；

房屋所有權(quán)歸屬： ___________。

（二）權(quán)屬基本情況：

房屋權(quán)屬： ___________；

土地抵押情況： ___________。

（三）房屋結(jié)構(gòu)情況：

房屋結(jié)構(gòu)： ___________；

房屋建造年代： ___________；

房屋狀況： ___________。

三、房屋價(jià)格及交付方式

（一）房屋價(jià)格：

房屋總價(jià)款： ___________；

首付金額： ___________；

貸款總額： ___________；

貸款方式： ___________。

（二）交割日期：

本合同自受讓人支付首付款之日起算，__個(gè)工作日為約定的交割日期。

（三）交付方式：

1. 交付時(shí)間：本合同約定的交割日期。

2. 交付方式：出賣人在交割日前，將房屋及房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)交付給受讓人。

（四）過戶手續(xù)：

1. 雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定過戶地點(diǎn)，并由雙方共同承擔(dān)過戶費(fèi)用；

2. 雙方均應(yīng)配合銀行貸款的放款手續(xù)辦理。

四、責(zé)任義務(wù)

（一）出賣人的義務(wù)：

1. 提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，保證房屋所有權(quán)完整有效，并確保房屋不存在糾紛；

2. 將房屋交付給受讓人；

3. 在交割時(shí)保證房屋及相關(guān)手續(xù)的合法有效，并接受有關(guān)權(quán)利的過戶手續(xù)。

（二）受讓人的義務(wù)：

1. 嚴(yán)格按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋款項(xiàng)；

2. 在交割時(shí)確保所支付款項(xiàng)全部歸出賣人所有；

3. 在交割日前提供房屋抵押貸款的放款手續(xù)辦理。

五、違約責(zé)任

（一）如出賣人未能按照本合同約定的時(shí)間、方式將房屋交付給受讓人，視為出賣人違約。

（二）如受讓人未能按照本合同約定的時(shí)間、方式支付房屋款項(xiàng)，視為受讓人違約。

（三）違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為本合同約定的交易總價(jià)的10%。

六、合同爭議解決方式

本合同的簽訂、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。

七、其他

本合同共_______頁，自雙方簽字蓋章之日起執(zhí)行。本合同一式二份，由出賣人和受讓人各執(zhí)一份。

出賣人（簽字/蓋章）：__________ 受讓人（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇13】

房屋買賣合同正規(guī)版本

第一章總則

第一條買賣雙方

本合同中，賣方指售賣房屋的自然人、法人或其他組織，買方指購買房屋的自然人、法人或其他組織。

第二條房屋基本情況

賣方應(yīng)向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋權(quán)屬證明、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等相關(guān)證件。

第三條交易價(jià)格

買方向賣方支付房屋交易價(jià)格，具體交易價(jià)格確定如下：______元。

第四條交易方式

買方應(yīng)向賣方提供足夠的款項(xiàng)進(jìn)行房屋交易。

第五條過戶時(shí)間

房屋交易的過戶時(shí)間如下：買方向賣方支付全部款項(xiàng)且簽署交付證書后五個(gè)工作日內(nèi)完成。

第六條房屋狀況

賣方承諾所售房屋的結(jié)構(gòu)和安全狀況良好、無違法違規(guī)行為，不得利用房屋從事違法犯罪行為。

第七條稅費(fèi)

房屋交易所產(chǎn)生的涉稅費(fèi)用由買賣雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第二章房屋權(quán)利和義務(wù)

第八條產(chǎn)權(quán)情況

賣方應(yīng)當(dāng)保證所售房屋是合法、有效的產(chǎn)權(quán)，并能夠順利完成房屋過戶手續(xù)。

第九條功能用途

房屋只能用于居住、辦公、商鋪等合法的經(jīng)營用途，不得用于違法犯罪行為。

第十條維修和保養(yǎng)

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋售出前，按照規(guī)定進(jìn)行房屋修繕和保養(yǎng)，使其達(dá)到正常使用水平。

第十一條環(huán)保要求

房屋須符合國家和地方環(huán)保相關(guān)的法律法規(guī)，達(dá)到合法、健康、環(huán)保的要求。

第三章違約責(zé)任

第十二條違約責(zé)任

若任一方違反合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其損失。

第十三條合同解除

在以下情形下，雙方可以協(xié)商解除合同：1.經(jīng)協(xié)商一致；2.根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定。

第十四條知情告知義務(wù)

在合同簽訂前，雙方都有義務(wù)如實(shí)告知對(duì)方所需要知道的情況。

第四章其他條款

第十五條法律適用

本合同適用中華人民共和國法律。

第十六條爭議解決

雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)該協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以依法向有關(guān)部門提起訴訟解決。

第十七條合同變更

合同變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商，并增加書面證明。

第十八條合同生效

本合同的任何修改、補(bǔ)充都必須依照法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方簽字、加蓋公章或者手寫日期簽字后始生效。本合同對(duì)雙方具有法律約束力。

第十九條合同解釋

本合同的解釋權(quán)歸雙方所有，專屬于雙方，如有爭議按照雙方協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。

第二十條合同份數(shù)

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

以上就是房屋買賣合同正規(guī)版本的范文，希望對(duì)您有所幫助。

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇14】

房屋買賣合同正規(guī)版本

第一條甲方必須是合法的房屋所有者，有全部的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，并保證所售房屋沒有司法裁定或者行政限制。

第二條乙方確認(rèn)所買房屋的使用性質(zhì)和質(zhì)量，對(duì)房屋本身及其附屬設(shè)施、公共基礎(chǔ)設(shè)施、周邊環(huán)境、社會(huì)治安情況進(jìn)行了充分的調(diào)查和了解。同時(shí)，乙方須對(duì)房屋所有權(quán)的真實(shí)性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。

第三條乙方承諾在此合同生效之日起十五天內(nèi)付款完畢。在此期限內(nèi)，甲方應(yīng)保持房屋的原狀。乙方未在截止日期前付款完畢的，甲方有權(quán)解除合同。

第四條乙方在完成付款后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)。交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)房屋本身及其附屬設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收。

第五條若房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求退貨或者減價(jià)。甲方須及時(shí)與乙方協(xié)商，并在協(xié)商達(dá)成一致后對(duì)問題進(jìn)行處理。

第六條乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方支付房屋買賣款項(xiàng)，包括房屋單價(jià)、其他附加費(fèi)用等。交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)提供合法的妥善保管過戶材料等必要文件。

第七條若任何一方因不履行合同而產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟。

第八條合同生效之前，本合同任何一方有權(quán)解除合同。但應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方。合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，不得解除。

第九條本合同生效后，除非遵循法律規(guī)定，否則本合同不可撤回、不可更改，凡違反者，按法律規(guī)定處理。

第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

房屋買賣合同是房屋買賣交易中最重要的合同。以上內(nèi)容是房屋買賣合同正規(guī)版本的主題范文，包括了合同中主要的條款和內(nèi)容，以保障雙方權(quán)益，維護(hù)房屋買賣交易的正常進(jìn)行，確保交易的合法性和安全性。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)合同條款，遵循法律規(guī)定，履行合同義務(wù)。同時(shí)，雙方也應(yīng)保持積極的溝通和合作，共同維護(hù)合同的順利執(zhí)行和買賣交易的順利進(jìn)行。

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇15】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、賣方（房屋所有人）信息

賣方姓名：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

房屋所在地址：

二、買方信息

買方姓名：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

住址：

三、房屋信息

房屋地址：

房屋類型：

房屋建筑面積：

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

房屋現(xiàn)狀：

四、交易價(jià)格

1.本次買賣交易價(jià)格為（大寫）：_____________元整，其中：

（1）房屋售價(jià)：_____________元；

（2）增值稅：_____________元；

（3）契稅（按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)計(jì)算）：_____________元；

（4）其他費(fèi)用：_____________元；

2.買方需向賣方一次性支付全款。

五、支付方式

1.買方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起5日內(nèi)向賣方支付房款，簽訂房屋過戶手續(xù)，過戶房款由買方負(fù)擔(dān)。

2.買賣雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起5日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納不動(dòng)產(chǎn)交易稅款，賣方應(yīng)當(dāng)將房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證、身份證和稅務(wù)交納證明、繳納稅務(wù)的原始憑證交給買方。

六、交付與交付手續(xù)

1.房屋交付

（1）賣方保證所售房屋的權(quán)屬真實(shí)、合法、完整。賣方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂日起15日內(nèi)交付買方房屋，并在現(xiàn)場出具《房屋交接書》。買方應(yīng)當(dāng)在收到房屋交接書的同時(shí)，進(jìn)行房屋查驗(yàn)、驗(yàn)收。

（2）房屋質(zhì)量保證期自買方收到房屋交接書之日起5日內(nèi)開始計(jì)算，為期7天。

2.交付手續(xù)

（1）賣方應(yīng)當(dāng)在房屋權(quán)屬交付時(shí)提供的相關(guān)文件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證、國土證、規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收證明、住房質(zhì)量保證書等。

（2）賣方應(yīng)當(dāng)處理所有房屋交付期間產(chǎn)生的水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用，以及房屋交付前欠繳的物業(yè)費(fèi)用等。

七、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)

1.賣方應(yīng)當(dāng)確保房屋產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)證等所有權(quán)利在簽署本協(xié)議時(shí)已過戶至其名下，并已在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。買方接受賣方的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.在房屋交付后，賣方應(yīng)當(dāng)自行辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提出過戶申請(qǐng)。

八、違約責(zé)任

1.買方如未按前述第五、第六條規(guī)定付款或未按時(shí)申報(bào)繳納不動(dòng)產(chǎn)交易稅款以及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按每天應(yīng)付金額的3%向賣方支付違約金作為賠償。

2.賣方如未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等文件，應(yīng)當(dāng)按每天所交款項(xiàng)的3%向買方支付違約金作為賠償。

3.任何一方如因自身原因未能履行本協(xié)議而造成對(duì)方損失的，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、糾紛解決

因本合同發(fā)生的爭議或糾紛，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無效，雙方當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。

十、附則

本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。雙方在合同簽訂前應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對(duì)本合同內(nèi)容并詳細(xì)了解法律法規(guī)相關(guān)條款，確認(rèn)無異議后在本合同上簽字蓋章，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

賣方簽字蓋章：

買方簽字蓋章：

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房屋買賣合同正規(guī)版本

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房屋買賣合同正規(guī)版本(篇1)

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

甲方（出賣人）：

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

住所地/營業(yè)場所：

乙方（買受人）：

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

住所地/營業(yè)場所：

二、房源信息

房屋地址：

房屋面積：

房屋用途：

產(chǎn)權(quán)歸屬：

房屋現(xiàn)狀：

三、交易價(jià)格及方式

1、房屋總價(jià)：

2、首次支付：

3、尾款支付：

4、支付方式：

4.1 一次性支付

4.2 貸款

4.3 其他方式

4.4 首付款比例：

功能性房地產(chǎn)，其首付款比例應(yīng)不低于30%。

非功能性房地產(chǎn)：其首付款比例應(yīng)不低于40%。

四、買賣房屋的約定

1、物權(quán)移轉(zhuǎn)與交付：

1.1 產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)：產(chǎn)權(quán)交割期按約定在房屋交接時(shí)進(jìn)行，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記在雙方之一名下；

1.2 交付標(biāo)準(zhǔn)與條件：買受人在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理期限內(nèi)，應(yīng)將所有尚未交接的房屋按約定交付。

2、房屋瑕疵：如買受人在交付時(shí)或交割后發(fā)現(xiàn)房屋瑕疵，應(yīng)已書面方式通知出賣人，在請(qǐng)求出賣人協(xié)助處理的情形下，能夠取得明顯的協(xié)商效果后，再簽署書面協(xié)議；

3、權(quán)利和負(fù)擔(dān)：出賣人要就該房屋的權(quán)利和負(fù)擔(dān)盡一切可能向買受人做出準(zhǔn)確、完整的告知，保證房屋處在良好的使用狀態(tài)，保持房屋的正常水平和功能狀態(tài)；

4、買賣款的支付：買受人自交接之日起7日內(nèi)付清全部買賣款，逾期付款，應(yīng)按照借款利息計(jì)算泊數(shù)逐日向出賣人償付。

五、違約處理

1、賣方違約：出賣人一旦違反本合同約定，應(yīng)付出違約金。

2、買方違約：

2.1 買受人未在交割前支付全部房款，或未在預(yù)約的時(shí)間內(nèi)到達(dá)交割地點(diǎn)交貨，即視為違反本合同，出賣人可以單方解除本買賣合同，并有權(quán)保證出賣人的權(quán)益；

2.2 買受人對(duì)交貨的健全性、合法性、合理性發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，仍不成，可向被告提起訴訟。

六、特別約定

7.1 本合同中所有的附帶協(xié)議，應(yīng)以正式書面形式作為合同的補(bǔ)充部分，并具有同等的法律效力；

7.2 出賣人對(duì)本房屋的標(biāo)的物權(quán)質(zhì)量、技術(shù)狀況和其他法律規(guī)定的必要信息進(jìn)行健全公示；同時(shí)??接受買受人的質(zhì)詢；

7.3 如因個(gè)人信用、收入等原因不能按照本合同的約定支付全部房款的，應(yīng)當(dāng)在借款人評(píng)估后辦理相關(guān)手續(xù)，采取借款方式支付房款。

7.4 各方同意，本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律；如因本合同產(chǎn)生的爭議未能通過協(xié)商解決應(yīng)通過訴訟解決。

7.5 本合同一式通過，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

甲方（出賣人）：

簽名：

乙方（買受人）：

簽名：

簽訂日期：年月日

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇2)

房屋買賣合同正規(guī)版本

在房屋交易過程中，買賣雙方簽訂的房屋買賣合同是非常重要的法律文件。該合同規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)，同時(shí)也是交易的基礎(chǔ)和保障。一份正規(guī)的房屋買賣合同應(yīng)該具備清晰的條款、合法的法律依據(jù)以及嚴(yán)格的履行流程等特點(diǎn)，以保障交易雙方的利益，防范法律風(fēng)險(xiǎn)。

一、合同簽訂

1.甲乙雙方應(yīng)該在簽訂合同前，經(jīng)過充分協(xié)商，確立交易對(duì)象、價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式、保證金等交易要素，簽訂專業(yè)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)審核的買賣合同，要求買方在簽訂合同時(shí)支付一定比例的首付款，確保合同在履行過程中的保障和后續(xù)操作的合法性。

2.合同的簽訂，應(yīng)該在雙方當(dāng)事人共同選擇的公證處辦理，由公證員在雙方協(xié)商并確定的合同內(nèi)容上簽名蓋章確認(rèn)即可，雙方分別持證書復(fù)印件及原件，公證處保留存檔，成為該交易的合法且有效憑證。

二、交房交付

本合同項(xiàng)下房屋的交付及交接，由雙方協(xié)商，按照合同規(guī)定的時(shí)間和條件執(zhí)行，賣方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間將房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)過戶、交付鑰匙、發(fā)放有關(guān)房屋證件等手續(xù)。

三、價(jià)格條款

本合同約定的房屋總價(jià)為（人民幣）_____________元整。其中，房屋的實(shí)付價(jià)款為（人民幣）_____________元整，保證金為（人民幣）_____________元整。保證金扣除房屋實(shí)付價(jià)款后，剩余部分應(yīng)于約定的交付房款日、買方先付清。

四、付款方式

買方在交付簽署合同時(shí)，應(yīng)該同時(shí)支付合驗(yàn)權(quán)；在交付房款日支付剩余房款后，賣方須自行或向其指定的銀行賬戶支付全部房款。若賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付全部房款，則應(yīng)按規(guī)定支付違約金。此外，還要明確約定合同履行過程中的明確時(shí)間節(jié)點(diǎn)及關(guān)鍵事件，以確保交易雙方的利益。

五、附加條款

1.房屋如果存在任何爭議，應(yīng)應(yīng)當(dāng)以本合同為準(zhǔn)，并由買賣雙方當(dāng)事人自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

2.賣方已經(jīng)確認(rèn)并對(duì)外做出保證，所出售之房屋未向任何第三人抵押、質(zhì)押，不存在轉(zhuǎn)讓、租賃、處分及異議等情形，否則應(yīng)對(duì)買方承擔(dān)所有因此產(chǎn)生的責(zé)任和損失。

3.買方已經(jīng)確認(rèn)并對(duì)外做出保證，購買該房屋系本人自行決定，系本人合法資產(chǎn)來源，非洗錢等違法交易所得之財(cái)物，且不侵犯任何第三方權(quán)益。

以上是房屋買賣合同的范本，希望能提供一定的參考和借鑒價(jià)值，提醒廣大購房人及房地產(chǎn)從業(yè)人員，在買賣雙方簽訂合同時(shí)，一定要嚴(yán)格履行相關(guān)交易程序及規(guī)定，確保交易的合法性及雙方權(quán)益，在各大法律風(fēng)險(xiǎn)面前，做到應(yīng)對(duì)有備。

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇3)

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同的簽署方及確立

出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

二、房屋的基本信息

1、房屋的地址：________________（下稱房屋）

2、建筑面積：___________平方米；套內(nèi)面積：___________平方米；

3、土地證號(hào)：________________；

4、房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________；

5、房屋權(quán)屬狀況：_______________；

三、房屋價(jià)格及支付方式

1、房屋的總價(jià)款為：_________元，大寫：_____________元；

2、對(duì)于乙方支付的房屋價(jià)款，除上述款項(xiàng)外，乙方需要準(zhǔn)備的支出還包括：__________元，其中包括但不限于房屋過戶產(chǎn)生的費(fèi)用、稅費(fèi)以及手續(xù)費(fèi)等；

3、甲方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供一份房屋權(quán)屬狀況，房屋所有權(quán)證和土地證的復(fù)印件，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有手續(xù)；

4、除此之外，乙方需要在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將總價(jià)款或首付款支付給甲方；

5、甲方收到上述款項(xiàng)后，應(yīng)立即協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。

四、房屋交付及裝修情況

1、房屋的交付日期為___________之前；

2、房屋的裝修情況如下：_____________；

3、房屋的進(jìn)水、電氣、金屬、墻體等單位設(shè)施應(yīng)當(dāng)完好無損。否則，甲方需要在交付房屋之前予以修復(fù)并消除隱患；

4、如出現(xiàn)房屋有漏水、發(fā)霉等情況，應(yīng)當(dāng)在乙方發(fā)現(xiàn)該問題之日起3天內(nèi)，書面通知甲方，并由甲方按照承諾的裝修標(biāo)準(zhǔn)或以雙方協(xié)商為準(zhǔn)，進(jìn)行修復(fù)。

五、其他條款

1、甲、乙雙方在本合同簽署之前已就所有條款進(jìn)行了詳實(shí)講解；

2、甲、乙雙方在本合同項(xiàng)下要求的事項(xiàng)及法律責(zé)任，均按照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)所規(guī)定的應(yīng)負(fù)有的責(zé)任和義務(wù)而執(zhí)行；

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

六、爭議解決

本合同效力、履行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附則

1、本合同未約定事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

2、本合同自簽署之日起生效，適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)。

3、本合同未基于任何的威脅、欺騙、強(qiáng)迫及其他不正當(dāng)手段的情況下簽署。

4、本合同內(nèi)容涉及的大小事項(xiàng)，甲、乙雙方均認(rèn)真、充分地商量、考慮和確認(rèn)本合同內(nèi)容，確認(rèn)合同內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，雙方均知悉并理解上述各項(xiàng)內(nèi)容的權(quán)利和義務(wù)。

本合同中未盡事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商。本合同經(jīng)雙方認(rèn)真閱讀、理解和簽署后，生效。本合同條款構(gòu)成有效合同文本，若本合同內(nèi)容與國家法律、法規(guī)或政策不符，以國家法律、法規(guī)或政策為準(zhǔn)。

出賣人（甲方）：___________________

買受人（乙方）： ___________________

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇4)

房屋買賣合同正規(guī)版本

合同編號(hào)：（待填）

出賣人（甲方）：（待填）

收購人（乙方）：（待填）

地址：（待填）

因（待填）原因，甲乙雙方在遵守法律法規(guī)、平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守和履行。

第一條房屋交易情況

房屋坐落地址為（待填）（以下簡稱該房地產(chǎn)），出售面積為（待填）平方米（以下簡稱該房屋）。該房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為（待填），登記機(jī)關(guān)是（待填），房屋權(quán)證編號(hào)為（待填）。該房屋目前為甲方所有，在本合同中，甲方同意按合同約定將該房屋出售給乙方。

第二條房屋交易價(jià)格

1、該房屋的交易價(jià)格為（待填）元，總價(jià)款以最終的產(chǎn)權(quán)登記價(jià)格為準(zhǔn)。

2、該房屋的交易價(jià)格由乙方全額支付至甲方賬戶。甲方同意在買賣雙方簽訂本合同30日內(nèi)辦理房屋的過戶、工商稅務(wù)登記及轉(zhuǎn)讓，過戶手續(xù)費(fèi)承擔(dān)方為乙方。

3、該房屋交付日期發(fā)生在房屋交接前。該房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的最后交易價(jià)格為（待填）元，該價(jià)格為實(shí)際交易價(jià)格。若操作房屋過戶前戶口不在本市區(qū)，產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)提供和符合相關(guān)規(guī)定、文件的操作流程和相應(yīng)的文件。

第三條房屋交付及效力

1、該房屋的交付時(shí)間雙方應(yīng)在本合同中約定，如有未約定應(yīng)以交付當(dāng)日的約定為準(zhǔn)。

2、該房屋交付應(yīng)滿足以下條件：

（1）交付當(dāng)日，房屋在結(jié)構(gòu)方面、水電氣設(shè)備、地上及墻面的裝修、窗戶玻璃和門框狀況等方面處于正常狀態(tài)。

（2）房屋在對(duì)外衛(wèi)生間、廚房及附屬設(shè)施等的衛(wèi)生狀態(tài)良好，廚房排油煙設(shè)施清洗干凈。

（3）在該房屋符合交付條件，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋權(quán)證代表該房屋的所有產(chǎn)權(quán)證書移交給乙方，乙方對(duì)接過戶方案符合規(guī)定，通過登記，轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)。

3、該房屋交付應(yīng)以甲方驗(yàn)房后，乙方驗(yàn)房符合要求后，確認(rèn)交付文件等條件達(dá)成后，房屋產(chǎn)權(quán)證書，房屋權(quán)證交付完成，產(chǎn)權(quán)簽證應(yīng)在買賣雙方同意的手續(xù)費(fèi)用的進(jìn)程中辦理。

第四條房屋稅費(fèi)承擔(dān)

1、該房屋的交易稅費(fèi)由買方自行承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)辦理房屋交付只應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和過戶手續(xù)費(fèi)。

2、交易達(dá)成在本合同生效之前，因稅管機(jī)關(guān)改革政策變動(dòng)，以及法律法規(guī)、主管部門規(guī)定的其他稅費(fèi)科目及標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，造成買方的交易費(fèi)用增加的，費(fèi)用的增加由買方承擔(dān)。

第五條房屋質(zhì)量保證及維修

1、該房屋質(zhì)量保證期從交付之日起，連續(xù)保證（待填）個(gè)月。

2、該房屋質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋材料質(zhì)量問題，或者房屋結(jié)構(gòu)、交付標(biāo)準(zhǔn)不符合相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致房屋無法正常居住，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方，并將房屋瑕疵向甲方核實(shí)，核實(shí)后將瑕疵部分更換或維修。

3、該房屋質(zhì)量保證期結(jié)束后，甲方不再承擔(dān)對(duì)房屋質(zhì)量的擔(dān)保，但甲方承諾在不少于（待填）年的合理時(shí)間范圍內(nèi)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)等方面提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。

第六條合同的生效與解除

1、該合同自雙方簽訂合同之日起生效。

2、若因不可抗力因素影響房屋交易無法完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如真正由甲方原因，乙方可以自本合同簽訂之日起30天內(nèi)解除合同，甲方在簽訂合同違反合同條款下將被未經(jīng)通知處罰并承擔(dān)所有費(fèi)用。

第七條其它條款

1、本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)范并以雙方協(xié)商一致的原則確定。

2、雙方應(yīng)全文認(rèn)真閱讀和理解此合同，如雙方有不符合國法及相關(guān)監(jiān)管部門審批流程要求或漏洞情況，則雙方應(yīng)協(xié)商處理。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，如有爭議以法律賦予的方式解決。

（以下無正文）

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇5)

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同甲方及乙方的基本信息

甲方（出售方）：___________身份證或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________ 通訊地址：___________ 聯(lián)系電話：___________

乙方（購買方）：___________身份證或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________ 通訊地址：___________ 聯(lián)系電話：___________

二、房屋基本信息

1.房屋地址: ___________

2.建筑面積：__________平方米，套內(nèi)建筑面積：__________平方米。

3.房屋構(gòu)造：__________

4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_____________

5.房屋用途: ___________

6.房屋現(xiàn)狀：_____________

三、合同條款

1.房屋的交付時(shí)間、方式，以及雙方應(yīng)滿足的條件。

2.房屋的交付狀態(tài)，并確認(rèn)房屋所有權(quán)交付時(shí)間，并在合同中注明“房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)交付”。

3.乙方向甲方支付房款的日期及方式，并確認(rèn)支付方式的安全性及合法性。

4.如何處理房屋的瑕疵問題，包括甲方指定的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、方法及期限等。

5.因房屋瑕疵導(dǎo)致的糾紛，理賠責(zé)任的分?jǐn)偂?/p>

6.以上述方式規(guī)定的規(guī)格與數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，買賣雙方在合法規(guī)定的期限內(nèi)完成交付手續(xù)（若有的話）。

7.買賣雙方在合法規(guī)定的約定期限內(nèi)，完成合同及其他所約定的文件的相關(guān)手續(xù)。

8.買賣雙方承擔(dān)由本協(xié)議所產(chǎn)生的所有應(yīng)收稅費(fèi)和費(fèi)用。

9.違約的情況下，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。

四、協(xié)議生效

1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.履行地點(diǎn)：本協(xié)議訂立地點(diǎn)為___________，執(zhí)行地點(diǎn)為約定交付地點(diǎn)。

3.解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同擁有。

雙方確認(rèn)在本協(xié)議中，已經(jīng)理解并同意以上所有條款。簽字、蓋章時(shí)間：年月日

甲方（出售方）：____________乙方（購買方）：____________

（蓋章）（蓋章）

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇6)

標(biāo)題：房屋買賣合同正規(guī)版本

一、前言

房屋買賣是每個(gè)人生命中可能遇到的重要事情之一，因?yàn)樗P(guān)系到了我們生活的家，乃至我們的經(jīng)濟(jì)利益。在這個(gè)過程中，簽訂一份正規(guī)、合法、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆课葙I賣合同非常重要。

二、合同格式

房屋買賣合同應(yīng)該包括以下內(nèi)容：甲方、乙方、房屋基本情況、權(quán)利限制情況、價(jià)格、付款方式、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、過戶、交房日期、違約責(zé)任等。

1.甲方和乙方分別應(yīng)注明：姓名、地址、聯(lián)系電話、證件號(hào)碼以及委托代理人的姓名、地址、聯(lián)系電話、證件號(hào)碼；

2.房屋基本情況包括：地址、樓層、面積、建筑年代、房屋性質(zhì)，必要時(shí)還需要附上房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)材料；

3.權(quán)利限制情況指與房屋買賣相關(guān)的權(quán)利限制，如抵押、扣押等；

4.價(jià)格應(yīng)包括：全部房款、定金、房屋租金等；

5.付款方式應(yīng)描述清楚，可以是一次性付款或分期付款，每期付款日期、方式、金額以及逾期罰金等必須明確；

6.物業(yè)費(fèi)應(yīng)注明誰負(fù)責(zé)支付，金額以及繳納的周期；

7.稅費(fèi)主要指房產(chǎn)稅、契稅等，甲乙雙方應(yīng)該明確各自應(yīng)該承擔(dān)的稅費(fèi)；

8.房屋交付和過戶日期應(yīng)該確認(rèn)，包括什么時(shí)候交付房屋、什么時(shí)候開始交付物業(yè)服務(wù)、過戶所需要的時(shí)間等；

9.違約責(zé)任也是非常重要的內(nèi)容，應(yīng)該注明甲乙雙方在合同履行過程中可能面對(duì)的違約責(zé)任和違約金數(shù)額等。

三、合同注意事項(xiàng)

簽訂房屋買賣合同需要注意以下幾點(diǎn)：

1.對(duì)于合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)該認(rèn)真閱讀、理解，如果不明白，應(yīng)該向相關(guān)行業(yè)專家、律師或經(jīng)紀(jì)人詢問；

2.簽訂合同時(shí)要注意交易的真實(shí)性和合法性，如是否滿足法律規(guī)定的房屋買賣條件，以及簽訂合同的人是否有該權(quán)利等；

3.房屋買賣的合同簽訂前應(yīng)該考慮并解決潛在爭議，減少爭議產(chǎn)生的可能性；

4.簽訂合同時(shí)應(yīng)該注重平等、合理、誠信、公平、實(shí)事求是等原則，確保甲乙雙方的利益平衡；

5.強(qiáng)調(diào)保密，防止泄密。

四、合同樣本

甲方（出售方）：____________

乙方（購買方）：____________

基本情況：

房屋地址： ____________

房屋樓層： ____________

房屋面積： ____________

建筑年代： ____________

房屋性質(zhì)： ____________

證件信息：

甲方：

姓名： ____________

住址： ____________

聯(lián)系電話： ___________

證件號(hào)碼： ____________

乙方：

姓名： ____________

住址： ____________

聯(lián)系電話： ___________

證件號(hào)碼： ____________

委托代理人：

姓名： ____________

住址： ____________

聯(lián)系電話： ___________

證件號(hào)碼： ____________

權(quán)利限制情況：

抵押情況： ____________

扣押情況： ____________

價(jià)格：

全部房款： ____________

定金： ____________

房屋租金： ____________

付款方式：

一次性付款或分期付款

每期付款日期及方式： ____________

每期付款金額： ____________

逾期罰金： ____________

物業(yè)費(fèi)：

由： ____________ 當(dāng)前物業(yè)公司負(fù)責(zé)支付

每月/季度/年度物業(yè)費(fèi)： ____________

交付和過戶日期：

房屋交付日期： ____________

物業(yè)服務(wù)交付日期： ____________

過戶日期： ____________

違約責(zé)任：

若一方違約，應(yīng)承擔(dān)多少違約金： ____________

五、結(jié)論

從上面的內(nèi)容可以看到，房屋買賣合同的簽訂應(yīng)該是一個(gè)謹(jǐn)慎而仔細(xì)的過程。購買方和出售方應(yīng)該嚴(yán)格遵守合同的所有約定和規(guī)定，保證雙方的利益得到了充分保障。在簽訂合同時(shí)，還應(yīng)該記住的是，甲乙雙方應(yīng)該秉持著誠信、公平、公正、平等、依法至上的原則，確保合同的正當(dāng)性和合法性。同時(shí)，合同應(yīng)該是嚴(yán)謹(jǐn)、清晰、規(guī)范、合法的，以避免因合同上某些未確切、不明確或不合法的條款產(chǎn)生糾紛。

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇7)

房屋買賣合同正規(guī)版本范文

一、合同雙方

甲方（出賣人）：（詳細(xì)信息）

乙方（購買人）：（詳細(xì)信息）

二、房屋基本情況

1、交易房屋的地址：

2、交易房屋的使用情況：

3、交易房屋的建筑面積、戶型：

4、交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況：

5、其他附屬設(shè)施：

三、交易價(jià)格及付款方式

1、交易價(jià)格：人民幣（大寫）__________

2、付款方式：

（1）乙方自行支付房屋首付款（即人民幣_(tái)_________元）后，甲方交付原始權(quán)證及房屋物權(quán)證明等。

（2）乙方按期支付房屋貸款（即人民幣_(tái)_________元）后，甲方盡快辦理抵押注銷手續(xù)，并將權(quán)證等證件移交乙方。

四、權(quán)證及稅費(fèi)

1、交易房屋原始權(quán)證及房屋物權(quán)證明等由甲方予以交付。

2、契稅、印花稅、過戶費(fèi)等交易相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、房屋交付

1、房屋財(cái)產(chǎn)異議及合法性保證

（1）甲方交付的房屋權(quán)利系其合法擁有，不存在權(quán)屬糾紛；

（2）甲方交付的房屋未經(jīng)查封、扣押或者輪候查封、扣押；

（3）甲方承諾交付的房屋產(chǎn)權(quán)、權(quán)利狀態(tài)相符，不存在抵押、質(zhì)押等負(fù)擔(dān)或限制。

2、房屋財(cái)產(chǎn)交付

（1）甲方應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋權(quán)證等證件予以移交并協(xié)助辦理過戶。

（2）房屋移交前，甲乙雙方將房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋無質(zhì)量問題。

6、房屋的保修及維護(hù)

2、乙方負(fù)責(zé)房屋平日保養(yǎng)及維護(hù)，如遇設(shè)施設(shè)備有問題可協(xié)商解決，如屬于甲方保修范疇，甲方免費(fèi)予以維修。

七、合同變更和解除

1、未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得變更本合同條款。

2、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可隨時(shí)解除，解除后房屋交付時(shí)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

八、爭議解決

雙方因本合同發(fā)生的爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

九、其他條款

其他條款雙方協(xié)商一致后，按照正式協(xié)議逐一明確。

十、本合同生效條件

本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，并應(yīng)當(dāng)由雙方各持一份原件。

十一、附件：

1、房屋權(quán)證原件及復(fù)印件

2、房屋貸款申請(qǐng)材料

3、賣方身份證明及房屋權(quán)屬證明

4、買方身份證明及購房資金證明

本買賣合同在雙方的共同確認(rèn)下簽訂，具有法律效力。

甲方（出售人）簽字：

乙方（購買人）簽字：

簽訂日期：年月日

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇8)

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

賣方：____________（姓名或名稱）身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________ 地址：____________（詳細(xì)地址）

買方：____________（姓名）身份證號(hào)碼：____________ 地址：____________（詳細(xì)地址）

二、房屋信息

三、權(quán)益轉(zhuǎn)移及價(jià)格

四、付款方式

五、房屋交付及驗(yàn)收

六、房屋質(zhì)量及售后服務(wù)

七、附加條款

1. 雙方同意該合同一經(jīng)簽署即生效，并且不得違背國家法律法規(guī)的規(guī)定。

2. 如有任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)先以友好協(xié)商的方式解決。如果無法解決，則應(yīng)當(dāng)交由有關(guān)部門處理。

3. 本合同中所未涉及的事項(xiàng)，由雙方另行商定。

八、合同生效

本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。本合同生效日期為________。合同簽署地址：____________。

2024房屋買賣合同正規(guī)版本

如何擬定一份合法的合同？在許多不同場合下，我們都需要使用合同。擬定合同不僅需要達(dá)成共識(shí)，也要具備一定的自由度。經(jīng)過欄目小編的篩選，“房屋買賣合同正規(guī)版本”這篇文章呈現(xiàn)給大家，希望能夠幫助您更全面地理解和認(rèn)識(shí)某個(gè)問題！

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇1)

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同簽訂

二、交房交付

三、價(jià)格條款

四、付款方式

五、附加條款

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇2)

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

甲方：____________（身份證明號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）；

乙方：____________（身份證明號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）。

二、房屋基本信息

房屋地址：____________；

房屋性質(zhì)：____________；

房屋面積：____________平方米；

房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)：____________（如廚房、衛(wèi)生間等）；

房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________；

土地使用權(quán)證號(hào)：____________。

三、房屋交付與交付標(biāo)準(zhǔn)

1. 房屋交付時(shí)間：____________年____月____日；

2. 乙方應(yīng)于房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在確認(rèn)日起____天內(nèi)通過書面通知甲方并要求進(jìn)行整改；

3. 房屋標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)按國家有關(guān)房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工與交付。同時(shí)，在交付前，甲方應(yīng)提供房屋的質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、房屋購買價(jià)格及付款方式

1. 房屋購買價(jià)格：人民幣_(tái)___________元（大寫：____________）；

2. 付款方式：通過____________方式付款，具體如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________元（大寫：____________），應(yīng)于簽訂本合同后_____天內(nèi)支付給甲方。

（2）中期款：人民幣_(tái)___________元（大寫：____________），應(yīng)在首付款支付完成后的____天內(nèi)支付給甲方。

（3）尾款：人民幣_(tái)___________元（大寫：____________），應(yīng)在乙方進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)且沒有問題的情況下，于交付房屋時(shí)一次性支付給甲方。

五、房屋權(quán)利和責(zé)任

1. 房屋權(quán)利：甲方保證房屋不存在第三方權(quán)利，乙方在支付全部房款之后，取得房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。

2. 房屋責(zé)任：在房屋交付后，甲方在所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移之前，對(duì)房屋質(zhì)量所產(chǎn)生的問題，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)責(zé)任。

3. 違約責(zé)任：當(dāng)合同雙方中有一方違反合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損失賠償、以及相應(yīng)的法律責(zé)任等。

六、合同終止

1. 合同自然終止：合同期限屆滿或者達(dá)成約定目的的，本合同自然終止。

2. 合同提前終止：當(dāng)下列情形之一發(fā)生時(shí)，本合同提前終止：

（1）經(jīng)合同雙方協(xié)商一致；

（2）因當(dāng)事人之一死亡、喪失民事行為能力、被宣告失蹤或者死亡；

（3）出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無法履行；

（4）違反法律、法規(guī)或者政策規(guī)定，合同無法履行。

七、其他條款

1. 本合同一式____份，甲方保留一式一份，乙方保留一式一份，雙方各執(zhí)一份；

2. 本合同生效日期：____________年____月____日；

3. 本合同項(xiàng)下的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

以上就是一份房屋買賣合同正規(guī)版本。在簽署一份房屋買賣合同時(shí)，需要注意條款的合理性與詳細(xì)性，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。同時(shí)，簽訂合同前，需要對(duì)合同中的內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)的閱讀，在確認(rèn)沒有疑問之后，再進(jìn)行簽署。

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇3)

房屋買賣合同正規(guī)版本

合同編號(hào)：__________

買賣雙方：

甲方（賣方）：____________（身份證號(hào)碼：__________）

乙方（買方）：____________（身份證號(hào)碼：__________）

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方將其所有權(quán)的房屋出售給乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1、地址：________________

2、用途：________________

3、面積：_________平方米（含贈(zèng)送面積_________平方米）

4、權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)證編號(hào)____________（建筑年代___________）

5、房屋結(jié)構(gòu)：________________

二、房屋交付和價(jià)格

1、交付時(shí)間：自本合同簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成所有交付手續(xù)，并移交物業(yè)管理部門辦理交付手續(xù)。

2、交付內(nèi)容：房屋、門窗、水、電、氣、暖等相關(guān)設(shè)施、裝修及其它附件、家具電器均應(yīng)在交付后完好無損交付。

3、房屋價(jià)格：本房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)____________元（大寫：______________元整），買賣雙方在簽訂本合同時(shí)已一次性付款完成。

三、權(quán)利與責(zé)任

1、賣方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定，提供房屋權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)交付文件。如有虛假或隱瞞事實(shí)的情況，買方有權(quán)解除本合同。

2、賣方保證其權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)交付文件的真實(shí)性及完整性，并保證其所售房屋不存在任何債權(quán)、擔(dān)?；蛟V訟糾紛，且不受限制或處罰。如買方因房屋權(quán)屬問題、產(chǎn)權(quán)問題等原因或因甲方拒絕提供以上證明文件而遭受損失，甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)全部損失賠償。

3、若因賣方原因?qū)е陆桓妒掷m(xù)無法辦理或交付不完整（不符合賣方和買方之前約定），賣方應(yīng)賠償買方雙倍的損失。

4、雙方同意，在甲方履行交付房屋義務(wù)的過程中，甲方保證擁有充分的合法權(quán)利以完成交付并轉(zhuǎn)讓房屋。

5、甲、乙雙方同意，房屋已經(jīng)完成過戶手續(xù)后，甲方不再享有該房屋的支配權(quán)，甲方也沒有任何要求回購及其它權(quán)利。

四、附加條款

1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。

2、本合同中對(duì)于房屋基本情況、交付和價(jià)格、權(quán)利與責(zé)任等內(nèi)容的約定為本合同的重要條款，本合同一經(jīng)簽署不得撤銷或變更。

3、本合同如有一方違反約定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

甲方（賣方）：_______________ 乙方（買方）：_______________

簽約日期：_______________ 簽約日期：_______________

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇4)

房屋買賣合同正規(guī)版本

房屋買賣合同是指買方和賣方就房屋交易達(dá)成一致共同簽署的一份合同。它詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，為保證交易的順利進(jìn)行起到了重要作用。下面將詳細(xì)講述房屋買賣合同的正規(guī)版樣本。

一、合同的基本信息

本合同由買方和賣方共同簽署，確認(rèn)雙方同意以以下方式進(jìn)行房屋交易。買賣的房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)情況等基本信息應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)明于此。

二、房屋交易價(jià)格和方式

1.房屋交易價(jià)格：買方將支付給賣方的購房款金額，以人民幣形式列明。賣方在接到購房款后應(yīng)當(dāng)提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.貨幣交易方式：買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起的15天內(nèi)將全部購房款支付給賣方。雙方確認(rèn)收款方式并填寫清楚。

三、房屋過戶和產(chǎn)權(quán)交割

1.房屋過戶：買方支付全部購房款后，在雙方達(dá)成一致的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。賣方應(yīng)提供所有相關(guān)手續(xù)和文件，并承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.房屋交割：房屋交割時(shí)間應(yīng)在買方支付全部購房款后10個(gè)工作日內(nèi)完成。交割時(shí)，賣方應(yīng)確保房屋內(nèi)部設(shè)施的正常運(yùn)行，且房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)。

四、房屋的質(zhì)量和瑕疵擔(dān)保

1.房屋質(zhì)量保證：賣方保證所售房屋不存在重大質(zhì)量問題，否則將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按法律規(guī)定進(jìn)行賠償。

2.瑕疵擔(dān)保：房屋瑕疵指交易過程中產(chǎn)生的一切由賣方造成的問題，包括但不限于裝修不符合規(guī)范、漏水、電路故障等。如瑕疵問題出現(xiàn)，買方有權(quán)拒絕交房、要求修復(fù)或要求降價(jià)。

五、違約責(zé)任和爭議解決

1.違約責(zé)任：任何一方違反合同規(guī)定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償經(jīng)濟(jì)損失等。

2.爭議解決：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)先友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議交由當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。

六、合同的效力和其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。

2.附件：本合同還包括附件，包括但不限于房屋買賣協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證等。

七、合同終止和解除

1.雙方一致同意終止合同，應(yīng)簽署解除合同書，并按合同規(guī)定進(jìn)行解約手續(xù)。

2.任何一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，對(duì)方有權(quán)提出終止合同要求，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。

八、其他條款

1.本合同的有效性、解釋和履行依據(jù)中華人民共和國法律。

2.本合同未約定的事項(xiàng)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

以上就是房屋買賣合同的正規(guī)版本，該版本詳細(xì)描繪了買方和賣方在房屋交易過程中需要履行的權(quán)利和義務(wù)。合同的簽訂對(duì)于保證買賣雙方權(quán)益、維護(hù)合法合規(guī)的交易過程具有重要意義。在日后房屋交易中，雙方可按照該正規(guī)版本進(jìn)行具體操作。

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇5)

作為房屋交易中的必要文件，房屋買賣合同占據(jù)著重要地位。在一份買賣合同中，雙方應(yīng)明確房屋的交易價(jià)格、房屋的信息、交付日期、房屋抵押情況、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)等必要內(nèi)容。對(duì)于買賣雙方來說，一份正規(guī)的合同不僅可以保障自身的權(quán)益，同時(shí)也是交易過程中出于對(duì)信任和誠信的考慮。

首先，買賣雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，合同起草應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，以確保其具有合法性。在具體的寫作過程中，若存在模糊不清替換或漏洞，將會(huì)增加交易的不確定性。因此，在根據(jù)標(biāo)題撰寫買賣合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)實(shí)際需要詳細(xì)具體、清晰明了，不應(yīng)遺漏重要信息。

其次，對(duì)于房屋交易雙方，一份正規(guī)協(xié)議可以有效保障雙方的權(quán)益，避免意外風(fēng)險(xiǎn)。在簽署合同之前，雙方應(yīng)對(duì)房屋的信息進(jìn)行了解和確認(rèn)，了解房屋整體情況，以及產(chǎn)權(quán)證情況，抵押用途和房屋以往的交易情況，以避免存在不可預(yù)知的隱患問題。更好地保障交易過程的安全性，合同中也應(yīng)包含交易條件，如押金，交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)，違約情況等內(nèi)容的規(guī)定。

最后，對(duì)于未來可能出現(xiàn)的交易糾紛，合同應(yīng)起到證明作用，雙方需要在合同中詳細(xì)討論和規(guī)定不同的爭端解決方案。例如，在交易過程中，買賣雙方因產(chǎn)權(quán)爭端、鑰匙存放、稅費(fèi)發(fā)生分歧時(shí)，可以在合同中具體規(guī)定解決方案，防止因此產(chǎn)生法律糾紛和交易爭端，成為雙方互信互信的信任保障。

綜上所述，一份正規(guī)的房屋買賣合同應(yīng)具體、詳細(xì)和生動(dòng)。在買賣過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)實(shí)際需要制定清晰明了的協(xié)議，并在簽署合同時(shí)仔細(xì)核對(duì)內(nèi)容，確保協(xié)議的合法性、安全性和穩(wěn)定性，更好地維護(hù)合同雙方的權(quán)益和信任。

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇6)

房屋買賣合同是指在買賣雙方自愿的基礎(chǔ)上，通過簽訂合同將房屋的買賣交易規(guī)定下來，并保證雙方遵守合同規(guī)定的法律文件。在當(dāng)前的房地產(chǎn)市場中，房屋買賣合同的作用越來越重要，因此編寫一份正規(guī)版本的房屋買賣合同非常必要。下面我將詳細(xì)講解一份正規(guī)的房屋買賣合同主題。

第一部分：鑒定與簽訂

本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)并簽字、蓋章有效。本合同自簽字、蓋章之日起生效。

第二部分：買賣雙方

甲方出賣人：人民幣_(tái)________萬元，（大寫）___________________。

乙方購買人：_________________________________________________。

單位（或個(gè)人）名稱：__________________________________________；

注冊地址（或住所）：_________________________________________；

法定代表人（或經(jīng)辦人）：_______________________________________；

證件類型：__________________證件號(hào)碼：_________________________;

聯(lián)系地址：___________________________________________________；

聯(lián)系人：___________________________電話：______________________。

第三部分：房屋基本情況

（一）房屋的基本情況

房屋坐落：____________________________________________________。

（二）房屋的權(quán)屬情況

① 本房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。

② 本房屋所有權(quán)歸甲方所有，且甲方權(quán)益完好。

（三）本房屋上的貸款、抵押情況

本房屋已無未清償?shù)馁J款、未解除的抵押，且自甲乙雙方簽約日起，甲方保證將繼續(xù)保持無貸款、無抵押的狀態(tài)。

第四部分：房屋買賣的價(jià)格、方式、支付及交割

（一）本房屋買賣的價(jià)格：人民幣_(tái)________萬元，（大寫）___________________。

（二）本房屋買賣的方式：買受人于本合同簽訂當(dāng)日即向甲方支付人民幣_(tái)________萬元（大寫）_____________元作為房屋定金。

（三）本房屋交割時(shí)間及地點(diǎn)：房屋買受人向出賣人提出房屋交割申請(qǐng)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)同意或者提出書面異議。甲方同意交割的，雙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行交割。

（四）交割時(shí)的具體內(nèi)容為：

① 雙方全體人員列席交割現(xiàn)場并確認(rèn)當(dāng)量房技術(shù)交割內(nèi)容。

② 甲方按照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，將本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)證、稅費(fèi)等辦理事宜。

③ 乙方向甲方支付余款，并遞交相應(yīng)購房的相關(guān)手續(xù)和文件。

第五部分：其它條款

（一）本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同項(xiàng)下，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。

（二）甲、乙雙方在履行本合同過程中如有爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（三）本合同自雙方簽字、蓋章之日開始生效，有效期為交割之日起90個(gè)自然日。本合同履行后，甲、乙雙方應(yīng)在所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢后，及時(shí)注銷本合同。

第六部分：法律效力

本合同是買賣雙方的自愿行為，經(jīng)簽字、蓋章生效，在法律上具有合同效力。特此協(xié)議，以資共同遵守。

甲方（簽字/蓋章）__________ 乙方（簽字/蓋章）__________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇7)

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）是由甲方（賣方）和乙方（買方）根據(jù)自愿、平等的原則簽訂的合同，雙方確保以下條款的履行。

二、房屋信息

（1）房屋詳細(xì)地址：_______________

（2）房屋面積：_______________平方米

（3）房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：_______________

（4）房屋現(xiàn)狀描述：_______________

（5）其他需要補(bǔ)充說明的房屋信息：_______________

三、交易價(jià)格

本次房屋買賣的價(jià)格為_______________（大寫：_______________），買賣雙方確認(rèn)以上價(jià)格為房屋的公正、合理價(jià)格。

四、付款方式

（1）首付：買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向賣方支付首付款人民幣_(tái)______________元整（大寫：_______________元整）。

（2）驗(yàn)房款：買方于_______________（日期）前需向賣方支付驗(yàn)房款人民幣_(tái)______________元整（大寫：_______________元整）。

（3）中間款：買方于_______________（日期）前需向賣方支付中間款人民幣_(tái)______________元整（大寫：_______________元整）。

（4）尾款：買方于在_______________（日期）前需向賣方支付尾款人民幣_(tái)______________元整（大寫：_______________元整）。

五、交接標(biāo)準(zhǔn)

（1）標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間為本合同簽訂之日起_______________日內(nèi)（買賣雙方共同商定，買方應(yīng)提前牽線好裝修、改造等事宜）。

（2）交接地點(diǎn)：房屋交接地點(diǎn)為本合同第二條所列出的房屋詳細(xì)地址。

（3）交接責(zé)任：雙方在交接期間應(yīng)充分溝通，確保交接完成后房屋保持原狀。

六、違約責(zé)任

（1）買方應(yīng)按期支付約定款項(xiàng)，如逾期支付，按日計(jì)算罰息。

（2）賣方應(yīng)按期交付房屋，并在交房時(shí)將關(guān)鍵設(shè)施設(shè)備的使用方法及注意事項(xiàng)告知買方。

（3）除非本合同另有規(guī)定，在因交易而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)以及產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件的辦理費(fèi)用，均由買方承擔(dān)。

（4）買賣雙方若未按照本合同約定履行各自的義務(wù)，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)提交杭州市_______________仲裁委員會(huì)按其仲裁規(guī)則仲裁。

八、補(bǔ)充約定

（1）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

（2）本合同采取書面形式，通過正式簽字蓋章的形式生效。本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。

（3）本合同自_______________年_______________月_______________日起生效。

甲方（賣方）簽字：_______________

乙方（買方）簽字：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點(diǎn)：_______________

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇8)

標(biāo)題：房屋買賣合同正規(guī)版本

一、前言

二、合同格式

1.甲方和乙方分別應(yīng)注明：姓名、地址、聯(lián)系電話、證件號(hào)碼以及委托代理人的姓名、地址、聯(lián)系電話、證件號(hào)碼；

2.房屋基本情況包括：地址、樓層、面積、建筑年代、房屋性質(zhì)，必要時(shí)還需要附上房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)材料；

3.權(quán)利限制情況指與房屋買賣相關(guān)的權(quán)利限制，如抵押、扣押等；

4.價(jià)格應(yīng)包括：全部房款、定金、房屋租金等；

5.付款方式應(yīng)描述清楚，可以是一次性付款或分期付款，每期付款日期、方式、金額以及逾期罰金等必須明確；

6.物業(yè)費(fèi)應(yīng)注明誰負(fù)責(zé)支付，金額以及繳納的周期；

7.稅費(fèi)主要指房產(chǎn)稅、契稅等，甲乙雙方應(yīng)該明確各自應(yīng)該承擔(dān)的稅費(fèi)；

8.房屋交付和過戶日期應(yīng)該確認(rèn)，包括什么時(shí)候交付房屋、什么時(shí)候開始交付物業(yè)服務(wù)、過戶所需要的時(shí)間等；

9.違約責(zé)任也是非常重要的內(nèi)容，應(yīng)該注明甲乙雙方在合同履行過程中可能面對(duì)的違約責(zé)任和違約金數(shù)額等。

三、合同注意事項(xiàng)

簽訂房屋買賣合同需要注意以下幾點(diǎn)：

1.對(duì)于合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)該認(rèn)真閱讀、理解，如果不明白，應(yīng)該向相關(guān)行業(yè)專家、律師或經(jīng)紀(jì)人詢問；

2.簽訂合同時(shí)要注意交易的真實(shí)性和合法性，如是否滿足法律規(guī)定的房屋買賣條件，以及簽訂合同的人是否有該權(quán)利等；

3.房屋買賣的合同簽訂前應(yīng)該考慮并解決潛在爭議，減少爭議產(chǎn)生的可能性；

4.簽訂合同時(shí)應(yīng)該注重平等、合理、誠信、公平、實(shí)事求是等原則，確保甲乙雙方的利益平衡；

5.強(qiáng)調(diào)保密，防止泄密。

四、合同樣本

甲方（出售方）：____________

乙方（購買方）：____________

基本情況：

房屋地址： ____________

房屋樓層： ____________

房屋面積： ____________

建筑年代： ____________

房屋性質(zhì)： ____________

證件信息：

甲方：

姓名： ____________

住址： ____________

聯(lián)系電話： ___________

證件號(hào)碼： ____________

乙方：

姓名： ____________

住址： ____________

聯(lián)系電話： ___________

證件號(hào)碼： ____________

委托代理人：

姓名： ____________

住址： ____________

聯(lián)系電話： ___________

證件號(hào)碼： ____________

權(quán)利限制情況：

抵押情況： ____________

扣押情況： ____________

價(jià)格：

全部房款： ____________

定金： ____________

房屋租金： ____________

付款方式：

一次性付款或分期付款

每期付款日期及方式： ____________

每期付款金額： ____________

逾期罰金： ____________

物業(yè)費(fèi)：

由： ____________ 當(dāng)前物業(yè)公司負(fù)責(zé)支付

每月/季度/年度物業(yè)費(fèi)： ____________

交付和過戶日期：

房屋交付日期： ____________

物業(yè)服務(wù)交付日期： ____________

過戶日期： ____________

違約責(zé)任：

若一方違約，應(yīng)承擔(dān)多少違約金： ____________

五、結(jié)論

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇9)

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同的簽署方及確立

出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

二、房屋的基本信息

1、房屋的地址：________________（下稱房屋）

2、建筑面積：___________平方米；套內(nèi)面積：___________平方米；

3、土地證號(hào)：________________；

4、房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________；

5、房屋權(quán)屬狀況：_______________；

三、房屋價(jià)格及支付方式

1、房屋的總價(jià)款為：_________元，大寫：_____________元；

4、除此之外，乙方需要在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將總價(jià)款或首付款支付給甲方；

5、甲方收到上述款項(xiàng)后，應(yīng)立即協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。

四、房屋交付及裝修情況

1、房屋的交付日期為___________之前；

2、房屋的裝修情況如下：_____________；

3、房屋的進(jìn)水、電氣、金屬、墻體等單位設(shè)施應(yīng)當(dāng)完好無損。否則，甲方需要在交付房屋之前予以修復(fù)并消除隱患；

五、其他條款

1、甲、乙雙方在本合同簽署之前已就所有條款進(jìn)行了詳實(shí)講解；

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

六、爭議解決

七、附則

1、本合同未約定事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

2、本合同自簽署之日起生效，適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)。

3、本合同未基于任何的威脅、欺騙、強(qiáng)迫及其他不正當(dāng)手段的情況下簽署。

出賣人（甲方）：___________________

買受人（乙方）： ___________________

房屋買賣合同正規(guī)版本樣本

社會(huì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)步的節(jié)奏無時(shí)無刻不在向前，合同主體的權(quán)利和責(zé)任均指向著同一個(gè)對(duì)象，它展示了合同主體的目標(biāo)與相互關(guān)系，制訂合同時(shí)有何重點(diǎn)需要注意？筆者針對(duì)“房屋買賣合同正規(guī)版本”問題挖掘研究并收集相關(guān)的資料，我們所分享的模板只供參考您可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整！

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇1)

房屋買賣合同正規(guī)版本

合同編號(hào)：（待填）

出賣人（甲方）：（待填）

收購人（乙方）：（待填）

地址：（待填）

第一條房屋交易情況

第二條房屋交易價(jià)格

1、該房屋的交易價(jià)格為（待填）元，總價(jià)款以最終的產(chǎn)權(quán)登記價(jià)格為準(zhǔn)。

第三條房屋交付及效力

1、該房屋的交付時(shí)間雙方應(yīng)在本合同中約定，如有未約定應(yīng)以交付當(dāng)日的約定為準(zhǔn)。

2、該房屋交付應(yīng)滿足以下條件：

（1）交付當(dāng)日，房屋在結(jié)構(gòu)方面、水電氣設(shè)備、地上及墻面的裝修、窗戶玻璃和門框狀況等方面處于正常狀態(tài)。

（2）房屋在對(duì)外衛(wèi)生間、廚房及附屬設(shè)施等的衛(wèi)生狀態(tài)良好，廚房排油煙設(shè)施清洗干凈。

第四條房屋稅費(fèi)承擔(dān)

1、該房屋的交易稅費(fèi)由買方自行承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)辦理房屋交付只應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和過戶手續(xù)費(fèi)。

第五條房屋質(zhì)量保證及維修

1、該房屋質(zhì)量保證期從交付之日起，連續(xù)保證（待填）個(gè)月。

第六條合同的生效與解除

1、該合同自雙方簽訂合同之日起生效。

第七條其它條款

1、本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)范并以雙方協(xié)商一致的原則確定。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，如有爭議以法律賦予的方式解決。

（以下無正文）

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇2)

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

買方：________________（姓名或者名稱）身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照編號(hào)___________________

地址：________________________________________________________

賣方：________________（姓名或者名稱）身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照編號(hào)___________________

地址：________________________________________________________

二、買賣物和數(shù)量

賣方同意向買方出售房屋，房屋地址為：_______________________________

建筑面積：________________ 平方米

套內(nèi)面積：_______________ 平方米

其中，我們根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，規(guī)定套內(nèi)面積要求為：

1、所購房屋為住宅用途的，套內(nèi)建筑面積不得少于所購房屋的建筑面積（房屋轉(zhuǎn)讓合同）；或者套內(nèi)建筑面積不得少于國家或地方規(guī)定的最低面積（商品房出售合同）；

2、所購房屋為非住宅用途的，套內(nèi)建筑面積應(yīng)與相關(guān)規(guī)定一致，此處不再贅述。

三、價(jià)格和付款方式

1、房屋價(jià)格：_______________萬元，具體價(jià)格如下所述：

（1）房屋總價(jià)為________________萬元，根據(jù)購買的實(shí)際情況為________________位，

單價(jià)為_______________元/平方米（具體價(jià)格視雙方協(xié)商而定）。其中契稅由買方繳納，契稅計(jì)算規(guī)則為契稅總額為房屋總價(jià)的1.5%。（國家法律規(guī)定）

（2）其他費(fèi)用：

①辦理房屋所有權(quán)登記證及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用，賣方繳納。

②物業(yè)費(fèi)，按照實(shí)際租住用途所需支付的物業(yè)管理費(fèi)用以現(xiàn)行市場價(jià)為準(zhǔn)，由買方承擔(dān)。

2、付款方式：一次付清（選擇付款次數(shù)）付款。買方應(yīng)在本合同簽訂前，將房屋總價(jià)的____________%或（本款約定的其他百分比）萬元存入賣方在______________（銀行或證券公司等金融機(jī)構(gòu)）的賬戶，買賣合同生效之日起五個(gè)工作日（屆時(shí)以買方向賣方發(fā)出的轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)）內(nèi)將余款支付至賣方同上帳號(hào)。

四、交付時(shí)間和方法

1、買方應(yīng)于_________年________月_______日（約定交付時(shí)間）起，接受賣方交付房屋。

2、買方同意按協(xié)議付款，賣方在收到房屋價(jià)款原件后將交付產(chǎn)權(quán)證或房屋買賣合同到公證處公證。

3、如因買方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間或方法無法履行，賣方有權(quán)要求繼續(xù)履行或解除合同，買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、權(quán)利和義務(wù)

1、賣方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證所出售的房屋已具有所有權(quán)，以及權(quán)證齊全，無任何抵質(zhì)押或其他會(huì)影響買房屋使用權(quán)的情況。

（2）及時(shí)交付房屋，并確保房屋維修、管理、使用等相關(guān)情況良好。

（3）支付傭金。

2、買方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）支付房屋的全部價(jià)款。

（2）接受房屋交付，確保房屋使用情況良好。

（3）自簽訂本合同之日起，對(duì)所購房屋按規(guī)定繳納稅費(fèi)，及按規(guī)定安裝水、電、燃?xì)獾仍O(shè)備，并保持良好狀態(tài)。

（4）申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)證并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。

（5）按照規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1、若雙方中任何一方因自身原因而導(dǎo)致合同無法有效履行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2、違反合同情況的處理和違約金標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商寫出。

七、協(xié)議條款

1、本合同一式兩份，均具有同等法律效力，自簽名之日起生效。

2、本合同如有需要變更的，必須以書面形式進(jìn)行協(xié)商并經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議后生效。

3、本合同如有爭議，雙方互相協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)通過訴訟方式解決。

4、本合同相關(guān)條款均是以法律法規(guī)為基礎(chǔ)在積極適用的基礎(chǔ)下，根據(jù)雙方協(xié)商確定的，如有不足之處，可由雙方協(xié)商解決。

八、附則

1、本合同無附加篇章。

2、本合同自賣方與買方簽字蓋章后生效，簽字蓋章之時(shí)，一式兩份，賣方一份，買方一份。

賣方：_______________________

（簽字、年月日）

買方：_______________________

（簽字、年月日）

簽訂地點(diǎn)：_____________________

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇3)

標(biāo)題：房屋買賣合同正規(guī)版本

一、前言

二、合同格式

1.甲方和乙方分別應(yīng)注明：姓名、地址、聯(lián)系電話、證件號(hào)碼以及委托代理人的姓名、地址、聯(lián)系電話、證件號(hào)碼；

2.房屋基本情況包括：地址、樓層、面積、建筑年代、房屋性質(zhì)，必要時(shí)還需要附上房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)材料；

3.權(quán)利限制情況指與房屋買賣相關(guān)的權(quán)利限制，如抵押、扣押等；

4.價(jià)格應(yīng)包括：全部房款、定金、房屋租金等；

5.付款方式應(yīng)描述清楚，可以是一次性付款或分期付款，每期付款日期、方式、金額以及逾期罰金等必須明確；

6.物業(yè)費(fèi)應(yīng)注明誰負(fù)責(zé)支付，金額以及繳納的周期；

7.稅費(fèi)主要指房產(chǎn)稅、契稅等，甲乙雙方應(yīng)該明確各自應(yīng)該承擔(dān)的稅費(fèi)；

8.房屋交付和過戶日期應(yīng)該確認(rèn)，包括什么時(shí)候交付房屋、什么時(shí)候開始交付物業(yè)服務(wù)、過戶所需要的時(shí)間等；

9.違約責(zé)任也是非常重要的內(nèi)容，應(yīng)該注明甲乙雙方在合同履行過程中可能面對(duì)的違約責(zé)任和違約金數(shù)額等。

三、合同注意事項(xiàng)

簽訂房屋買賣合同需要注意以下幾點(diǎn)：

1.對(duì)于合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)該認(rèn)真閱讀、理解，如果不明白，應(yīng)該向相關(guān)行業(yè)專家、律師或經(jīng)紀(jì)人詢問；

2.簽訂合同時(shí)要注意交易的真實(shí)性和合法性，如是否滿足法律規(guī)定的房屋買賣條件，以及簽訂合同的人是否有該權(quán)利等；

3.房屋買賣的合同簽訂前應(yīng)該考慮并解決潛在爭議，減少爭議產(chǎn)生的可能性；

4.簽訂合同時(shí)應(yīng)該注重平等、合理、誠信、公平、實(shí)事求是等原則，確保甲乙雙方的利益平衡；

5.強(qiáng)調(diào)保密，防止泄密。

四、合同樣本

甲方（出售方）：____________

乙方（購買方）：____________

基本情況：

房屋地址： ____________

房屋樓層： ____________

房屋面積： ____________

建筑年代： ____________

房屋性質(zhì)： ____________

證件信息：

甲方：

姓名： ____________

住址： ____________

聯(lián)系電話： ___________

證件號(hào)碼： ____________

乙方：

姓名： ____________

住址： ____________

聯(lián)系電話： ___________

證件號(hào)碼： ____________

委托代理人：

姓名： ____________

住址： ____________

聯(lián)系電話： ___________

證件號(hào)碼： ____________

權(quán)利限制情況：

抵押情況： ____________

扣押情況： ____________

價(jià)格：

全部房款： ____________

定金： ____________

房屋租金： ____________

付款方式：

一次性付款或分期付款

每期付款日期及方式： ____________

每期付款金額： ____________

逾期罰金： ____________

物業(yè)費(fèi)：

由： ____________ 當(dāng)前物業(yè)公司負(fù)責(zé)支付

每月/季度/年度物業(yè)費(fèi)： ____________

交付和過戶日期：

房屋交付日期： ____________

物業(yè)服務(wù)交付日期： ____________

過戶日期： ____________

違約責(zé)任：

若一方違約，應(yīng)承擔(dān)多少違約金： ____________

五、結(jié)論

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇4)

正規(guī)房屋買賣合同簡易版本

房屋買賣合同是房屋買賣交易中必不可少的法律文書，它規(guī)范了房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障了交易雙方的合法權(quán)益。下面我們來詳細(xì)介紹一份正規(guī)房屋買賣合同的簡易版本，以幫助房屋買賣交易雙方更好地了解合同的內(nèi)容和要求。

一、基本信息

本合同由買方（以下簡稱"買方"）和賣方（以下簡稱"賣方"）雙方達(dá)成，以標(biāo)明買賣雙方的姓名、聯(lián)系方式、地址等基本信息。

二、交易房屋信息

本合同詳細(xì)描述了待買賣的房屋的具體信息，包括但不限于：房屋坐落地點(diǎn)、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、數(shù)量、裝修情況等，以確保買賣雙方對(duì)房屋的情況有明確的了解。

三、房屋價(jià)格與支付方式

本合同明確了買方購買該房屋的總價(jià)格，并說明了首付款、尾款以及其他相關(guān)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間要求。

四、房屋權(quán)屬證明

本合同要求賣方提供房屋所有權(quán)、使用權(quán)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以確保房屋的合法性和真實(shí)性。

五、過戶手續(xù)及稅費(fèi)

本合同約定了房屋過戶的具體時(shí)限和過戶手續(xù)，以及相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)方式和支付責(zé)任，確保交易過程的合法性和順利進(jìn)行。

六、交房時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

本合同約定了買賣雙方房屋交付的具體時(shí)間，并詳細(xì)描述了房屋交付的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。這樣可以確保買方在接受房屋交付前對(duì)房屋的質(zhì)量和完整性有所了解和確認(rèn)。

七、違約責(zé)任

本合同明確了當(dāng)買賣雙方中的任何一方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，并約定了相應(yīng)的違約金和違約賠償方式，以保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

八、爭議解決方式

本合同約定了買賣雙方在交易過程中產(chǎn)生的任何爭議必須通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤蛇M(jìn)行仲裁或訴訟。

九、附加條款

本合同允許買賣雙方在合同中增加一些其他的附加條款，以滿足雙方特定的需求和要求。

十、合同生效及變更

本合同要求買賣雙方在簽署后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理合同的法律程序，確保合同的正式生效。雙方同時(shí)也約定，對(duì)于合同的任何變更必須以書面形式并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

以上是正規(guī)房屋買賣合同的簡易版本。在實(shí)際的房屋買賣交易中，雙方可以根據(jù)自身需求和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和變動(dòng)。然而，無論如何調(diào)整，都必須遵循法律規(guī)定，保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。房屋買賣合同作為法律文書的重要一環(huán)，對(duì)于買賣雙方來說是一份重要的保障，因此在簽署之前，雙方都應(yīng)該通讀合同，確保自身了解合同的每一個(gè)條款的內(nèi)涵和法律意義。只有在真實(shí)清晰地了解并同意合同的全部內(nèi)容后，合同的簽署才能具有真正的法律效力。

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇5)

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同簽訂

二、交房交付

三、價(jià)格條款

四、付款方式

五、附加條款

房屋買賣合同正規(guī)版本七篇

契約是基于自由和平等原則的契約精神，它體現(xiàn)了各方當(dāng)事人的守信義務(wù)。當(dāng)雙方當(dāng)事人簽訂合同時(shí)，這將積極促進(jìn)合同的履行。那么，您可能會(huì)想知道合同應(yīng)該重點(diǎn)寫哪些內(nèi)容。幼兒教師教育網(wǎng)的編輯已經(jīng)按照您的要求為您準(zhǔn)備了一篇標(biāo)題為“房屋買賣合同正規(guī)版本”的文章。如果您認(rèn)為本網(wǎng)站不錯(cuò)，請(qǐng)不要忘記與您的朋友分享！

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇1】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

買方：__________（身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

賣方：__________（身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

二、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.建筑面積：__________平方米。

3.交付日期：__________

三、價(jià)款及付款方式

1.房屋總價(jià)款為：__________元。

2.買方應(yīng)在__________日內(nèi)支付首付款__________元，支付方式：__________。

3.買方應(yīng)在__________日內(nèi)支付尾款__________元，支付方式：__________。

四、房屋權(quán)屬情況

1.房屋權(quán)證號(hào)碼：__________。

2.是否有抵押：□有；□無。

3.是否有查封、凍結(jié)糾紛等：□有；□無。

五、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件

1.在買方支付全部價(jià)款后，賣方應(yīng)當(dāng)自行辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并完成不動(dòng)產(chǎn)登記。

2.賣方應(yīng)當(dāng)向買方提供有關(guān)房屋權(quán)屬及其他權(quán)利的證明文件。

六、房屋交付條件

1.房屋應(yīng)在交付日期前完工，并符合國家建筑和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.買方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收，并與賣方簽訂驗(yàn)收書。

七、房屋質(zhì)量問題

1.自房屋交付之日起，賣方就房屋的建筑質(zhì)量問題，承擔(dān)10年的質(zhì)量保證責(zé)任。

2.買方在發(fā)現(xiàn)房屋存在建筑質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知賣方，并要求賣方對(duì)其進(jìn)行維修或更換。

3.如賣方未能在合理時(shí)間內(nèi)予以解決，則買方有權(quán)向有關(guān)部門投訴或?qū)で笃渌删葷?jì)。

八、違約責(zé)任

1.合同雙方一旦違約，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

2.如買方未能按照合同要求執(zhí)行付款義務(wù)，則賣方有權(quán)解除合同，買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金。

3.如賣方未能按照合同要求進(jìn)行房屋交付，則買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金。

九、管轄法院

1.本合同的訂立、履行和解釋適用中華人民共和國法律。

2.本合同發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。解決不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院起訴。

十、附則

1.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字后生效，有效期為半年。

3.本合同未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商解決。

上述內(nèi)容即為房屋買賣合同正規(guī)版。在簽訂房屋買賣合同前，請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，確保雙方的權(quán)利得到有效保障。在簽訂合同前，建議咨詢專業(yè)人士的意見，以避免因各種違約行為而導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。祝愿您買到自己心儀的房屋，度過溫馨美好的生活。

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇2】

房屋買賣合同

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方有一處房產(chǎn)，現(xiàn)甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下條款：

一、房產(chǎn)基本情況

房產(chǎn)地址：______________

房產(chǎn)面積：______________

土地所有權(quán)人：______________

房屋所有權(quán)人：______________

房產(chǎn)現(xiàn)狀：______________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1、房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)____________元，（大寫：_____________元）。

2、乙方將一次性支付房屋買賣價(jià)格，即在雙方簽署本合同后十個(gè)工作日內(nèi)將全款支付至甲方指定的賬戶。

3、乙方異議期為三個(gè)工作日，在乙方接到房產(chǎn)證、土地證及有關(guān)房產(chǎn)的資料后，三個(gè)工作日內(nèi)如乙方對(duì)房產(chǎn)權(quán)證有異議，乙方可挽回本合同。逾期即乙方默認(rèn)接受本合同。

三、房屋過戶及稅費(fèi)

1、房屋自然權(quán)的過戶手續(xù)由雙方共同辦理，并由雙方承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

2、產(chǎn)權(quán)證的過戶費(fèi)用按雙方現(xiàn)行規(guī)定按百分之二點(diǎn)七五計(jì)算，并由雙方各自負(fù)擔(dān)，其他相關(guān)費(fèi)用按本合同規(guī)定承擔(dān)。

四、房屋交付

1、自本合同簽訂之日起乙方即享有房屋的占有權(quán)，但甲方要求保留一定時(shí)間使用權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2、如果甲方無此要求，則雙方應(yīng)在雙方簽字確認(rèn)之后十個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交付。

五、房屋質(zhì)量及保修

1、房屋出售時(shí)的質(zhì)量及狀況以委托評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)論為準(zhǔn)。

2、如出售的房屋質(zhì)量問題在交房之前發(fā)生，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并對(duì)問題進(jìn)行修繕或賠償。

六、房屋權(quán)屬糾紛

1、如果因房屋權(quán)屬糾紛造成的損失由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)立即補(bǔ)償乙方全部損失，并承擔(dān)因此造成的一切后果。

2、如果因乙方原因造成的權(quán)屬糾紛或產(chǎn)生的一切損失由乙方自行承擔(dān)并賠償甲方相關(guān)損失。

七、違約責(zé)任

1、如甲方明知房屋權(quán)屬問題，仍提供虛假材料騙取買方，甲方應(yīng)對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行賠償，或由買方要求解除合同及賠償損失。

2、如果甲方原因?qū)е陆环繒r(shí)未經(jīng)過物業(yè)部門驗(yàn)收，存在安全隱患或房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。

八、爭議解決

1、雙方在合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如仍無法達(dá)成一致，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2、本合同有效期為雙方簽署之日起兩年，如果合同期滿后有未收清賬項(xiàng)的，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂延期或補(bǔ)充合同。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

日期：______________

簽署地點(diǎn)：______________

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇3】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

買方：____________ 公民（身份證號(hào)碼____________），住址____________，聯(lián)系電話____________。

賣方：____________ 公民（身份證號(hào)碼____________），住址____________，聯(lián)系電話____________。

二、房屋基本情況

1.房屋坐落地點(diǎn)：____________。

2.權(quán)屬狀況：買方確認(rèn)該房屋的所有權(quán)屬于賣方。

3.房屋類別：該房屋屬于_______。

4.房屋用途：該房屋適用于居住/商業(yè)/辦公等用途。

5.建筑面積：該房屋建筑面積為_______平方米。

三、房屋交易價(jià)格

1.交易價(jià)格：該房屋買賣價(jià)格為____________元人民幣。

2.付款方式：買方應(yīng)在簽署本合同后10個(gè)工作日內(nèi)將全部購房款支付給賣方或其指定的銀行賬戶。

四、交易流程

1.房屋交付：買賣雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并在過戶當(dāng)日向賣方支付全部購房款。

2.物業(yè)轉(zhuǎn)移：買方自房屋交付之日起，應(yīng)自行辦理房屋所在小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中心的物業(yè)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.稅務(wù)處理：本交易所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)由雙方按照國家有關(guān)稅收政策自行承擔(dān)，如因雙方未能及時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)，造成的一切后果均由未支付方自行承擔(dān)。

五、違約處理

1.如因賣方原因無法按照本合同約定交付房屋，按照法律規(guī)定賠償買方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

2.如因買方原因無法按照本合同約定支付購房款，應(yīng)按照法律規(guī)定賠償賣方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

六、法律責(zé)任

1.本合同項(xiàng)下的一切爭議，由賣方所在地法院管轄。

2.買賣雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如違反有關(guān)法律法規(guī)造成的一切后果由違約方承擔(dān)。

本合同一式兩份，買賣雙方各持一份簽字并加蓋個(gè)人印章。

簽署日期：年月日

買方（簽字/蓋章）： ___________________

賣方（簽字/蓋章）： ___________________

附件：房屋證書副本1份

產(chǎn)權(quán)證1份

房屋賣方身份證明1份

房屋買方身份證明1份

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇4】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、甲方簡介

姓名（名稱）：____________________

證件號(hào)碼（營業(yè)執(zhí)照號(hào)）：_______________

聯(lián)系地址：___________________

聯(lián)系電話：_________________

二、乙方簡介

姓名：__________________

證件號(hào)碼：_________________

聯(lián)系地址：_________________

聯(lián)系電話：_______________

三、房屋基本情況

1. 房屋的名稱：______________________

2. 房屋的地址：______________________

3. 房屋所在樓層：______________________

4. 房屋建筑面積（以平方米為單位）：_____________

5. 房屋用途：__________________________

6. 房屋權(quán)屬證明：_______________________

四、價(jià)格

1. 房屋成交價(jià)款（以人民幣為單位）：____________

2. 首付款數(shù)額（以人民幣為單位）：_____________

3. 剩余款項(xiàng)的支付期限：_____________________

五、買賣合同的簽訂和履行

1. 本買賣合同經(jīng)雙方共同商定，并由甲、乙雙方在此簽訂。

2. 本合同的履行期限：_______________

3. 合同生效日期：_____________________

4. 合同解除及違約責(zé)任：

（1）任何一方均未經(jīng)對(duì)方書面同意、不得單方面解除本合同。

（2）任何一方未按合同規(guī)定履行義務(wù)的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、過戶

1. 完成過戶手續(xù)后，雙方應(yīng)及時(shí)將權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證明等文件交付給對(duì)方，由此可能產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

2. 由于過戶手續(xù)需要辦理相關(guān)手續(xù)，期間可能會(huì)引起房屋權(quán)屬不明、糾紛等問題，所以雙方應(yīng)在其間配合并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任（如經(jīng)濟(jì)賠償?shù)龋?/p>

七、其他條款

1. 本合同如有未盡事宜，應(yīng)雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2. 本合同的有效性、解釋、執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律規(guī)定。

八、簽約

本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。

甲方：(簽名)：______________

年月日

乙方：(簽名)：______________

年月日

以上為房屋買賣合同正規(guī)版，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀后簽訂，遵守合同條款。如有爭議，雙方可協(xié)商解決或?qū)で笙鄳?yīng)的法律途徑處理。

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇5】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同基本信息

本合同是由買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》和有關(guān)法律法規(guī)簽訂的，旨在規(guī)范房屋買賣行為，保護(hù)買賣雙方合法權(quán)益的法律文件。

簽約日期：

買方姓名：

賣方姓名：

房屋地址：

房屋面積：

合同總價(jià)：

首付款：

中介傭金：

二、買賣房屋情況

1、房屋證件情況

[ ] 有產(chǎn)權(quán)證

[ ] 有房屋買賣合同

[ ] 有房屋預(yù)售合同

[ ] 有土地使用證

[ ] 其他（具體情況：）

2、基本情況

房屋產(chǎn)權(quán)人：

物業(yè)管理公司：

房屋權(quán)屬人證件號(hào)碼：

房屋所有權(quán)證號(hào)碼：

房屋面積：

房屋結(jié)構(gòu)：

房屋使用情況：

3、裝修情況

[ ] 簡裝

[ ] 精裝

[ ] 毛坯

[ ] 其他（具體情況：）

4、權(quán)屬保障

[ ] 消防驗(yàn)收合格證明

[ ] 水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施合格證明

[ ] 無租賃、抵押、查封、強(qiáng)制執(zhí)行等擔(dān)保情況

[ ] 其他（具體情況：）

三、合同條款

1、買賣雙方信息以及財(cái)務(wù)流轉(zhuǎn)

1.1 買房人信息：

姓名：

身份證號(hào)碼：

居住地址：

聯(lián)系電話：

1.2 賣房人信息：

姓名：

身份證號(hào)碼：

居住地址：

聯(lián)系電話：

1.3 首次付款的金額：

1.4 代理人信息：

姓名：

身份證號(hào)碼：

居住地址：

聯(lián)系電話：

2、物品轉(zhuǎn)移

2.1 轉(zhuǎn)讓時(shí)間

買方應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，通過過戶等合法方式取得房屋的合法所有權(quán)并對(duì)收到的房屋正本及全部詢問一概無異議的書面材料后，向賣方交付合同價(jià)款的款項(xiàng)。賣方應(yīng)將房屋及房屋證件等全部向買方交付。

2.2 過戶流程

買方應(yīng)在本合同約定的過戶期限內(nèi)與房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)簽訂所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書，在完成過戶程序后，按照首次付款金額的比例支付購房款項(xiàng)給賣方。買方應(yīng)將過戶時(shí)所需的相關(guān)材料和費(fèi)用自行承擔(dān)。

2.3 其他

3、財(cái)產(chǎn)保護(hù)

3.1 房屋抵押

本房屋若抵押，賣方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向買方出具完整、真實(shí)、有效的抵押物權(quán)證明，并辦理抵押抵消或者提供證明有權(quán)解除其抵押，決不影響買方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，否則由賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2 房屋權(quán)屬

賣方向買方出售的房屋從簽訂本合同之日起，賣方對(duì)該房屋的所有權(quán)不再享有約束力。賣方應(yīng)確保房屋所有權(quán)的合法有效轉(zhuǎn)讓，如因房屋權(quán)屬發(fā)生爭議，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.3 房屋質(zhì)量和損害賠償

對(duì)于質(zhì)量問題，包括但不限于墻壁、窗戶、管道、設(shè)施、修建質(zhì)量及房屋有瑕疵等，賣方應(yīng)對(duì)所有問題進(jìn)行檢查，并保證任何已知問題在簽署本合同前已修復(fù)。

對(duì)于任何因賣方過失而引起買方或第三方的損失、責(zé)任、費(fèi)用或支出，賣方應(yīng)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4、稅收及其他費(fèi)用

本合同中如無明示規(guī)定，買方應(yīng)承擔(dān)因所有權(quán)人名義變更而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等；而賣方應(yīng)承擔(dān)如維修基金等相關(guān)稅費(fèi)。

五、合同效力

本合同為買賣雙方協(xié)商一致后簽訂，具有法律效力。合同中所有附件均視為本合同的組成部分，本合同中未盡事宜由雙方協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。本合同的效力自簽約之日起生效。雙方為履行本合同所做出的一切行為須符合中國法律法規(guī)和相關(guān)政策、法規(guī)等要求。

六、是否違反反腐倡廉法律？

本合同不涉及違反反腐倡廉法律的內(nèi)容。

七、其他

1、本合同的有效期為從簽訂之日起[increase-section]____[/increase-section]，期滿后自動(dòng)失效。本合同中如有與相關(guān)國家法律法規(guī)和規(guī)章制度不符之處，以相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度為準(zhǔn)。

2、本合同如與已簽訂的其他合同不一致，以本合同為準(zhǔn)。

3、本合同壹式貳份，賣方、買方各執(zhí)壹份。

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇6】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同的簽署方及確立

出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

二、房屋的基本信息

1、房屋的地址：________________（下稱房屋）

2、建筑面積：___________平方米；套內(nèi)面積：___________平方米；

3、土地證號(hào)：________________；

4、房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________；

5、房屋權(quán)屬狀況：_______________；

三、房屋價(jià)格及支付方式

1、房屋的總價(jià)款為：_________元，大寫：_____________元；

4、除此之外，乙方需要在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將總價(jià)款或首付款支付給甲方；

5、甲方收到上述款項(xiàng)后，應(yīng)立即協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。

四、房屋交付及裝修情況

1、房屋的交付日期為___________之前；

2、房屋的裝修情況如下：_____________；

3、房屋的進(jìn)水、電氣、金屬、墻體等單位設(shè)施應(yīng)當(dāng)完好無損。否則，甲方需要在交付房屋之前予以修復(fù)并消除隱患；

五、其他條款

1、甲、乙雙方在本合同簽署之前已就所有條款進(jìn)行了詳實(shí)講解；

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

六、爭議解決

七、附則

1、本合同未約定事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

2、本合同自簽署之日起生效，適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)。

3、本合同未基于任何的威脅、欺騙、強(qiáng)迫及其他不正當(dāng)手段的情況下簽署。

出賣人（甲方）：___________________

買受人（乙方）： ___________________

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇7】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、買賣雙方和房屋基本情況

（一）出賣方：

（身份證/法人證件號(hào)碼）：

（地址）：

（聯(lián)系電話）：

（二）受賣方：

（身份證/法人證件號(hào)碼）：

（地址）：

（聯(lián)系電話）：

（三）房屋基本情況：

1.房屋名稱：

2.房屋位置：

3.房屋用途：

4.房屋面積：

5.房屋來源：

二、房屋權(quán)屬狀況

1.出賣方對(duì)房屋的所有權(quán)狀況：

2.出賣方已經(jīng)辦理過的抵押登記情況：

3.其他可能影響房產(chǎn)權(quán)益的情況：

三、房屋的交付和收購

1.交付時(shí)間：

2.地點(diǎn)：

3.受賣方應(yīng)支付的房屋買賣對(duì)價(jià)：

4.付款方式：

四、房屋的質(zhì)量和保修

1.交付日起，雙方合同約定的保修期限為____個(gè)月：

2.保修期內(nèi)，因受賣方故意或重大過失造成房屋無法正常使用的，出賣方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。

3.因受賣方不當(dāng)保養(yǎng)或保管，或未指定專人保管，導(dǎo)致房屋無法正常使用的，出賣方不承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、房屋的權(quán)利轉(zhuǎn)移和稅費(fèi)

1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：

出賣方向受賣方交付房屋之日起，受賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。

2.涉及的稅費(fèi)：

（1）契稅由雙方按照國家規(guī)定的契稅稅率各自承擔(dān)。

（2）其他費(fèi)用例如維修基金、公證費(fèi)等由雙方分別承擔(dān)。

六、對(duì)房屋買賣合同的違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)當(dāng)履行本合同，不得擅自中止履行或解除本合同。

2.若一方未能按照本合同條款履行該方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)或者履行該方承諾時(shí)出現(xiàn)違約行為，則該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同引起的一切爭議。

2.協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

出賣方：（簽名）：（日期）：

受賣方：（簽名）：（日期）：

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇8】

房屋買賣合同正規(guī)版本

合同編號(hào)：__________

買賣雙方：

甲方（賣方）：____________（身份證號(hào)碼：__________）

乙方（買方）：____________（身份證號(hào)碼：__________）

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方將其所有權(quán)的房屋出售給乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1、地址：________________

2、用途：________________

3、面積：_________平方米（含贈(zèng)送面積_________平方米）

4、權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)證編號(hào)____________（建筑年代___________）

5、房屋結(jié)構(gòu)：________________

二、房屋交付和價(jià)格

1、交付時(shí)間：自本合同簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成所有交付手續(xù)，并移交物業(yè)管理部門辦理交付手續(xù)。

2、交付內(nèi)容：房屋、門窗、水、電、氣、暖等相關(guān)設(shè)施、裝修及其它附件、家具電器均應(yīng)在交付后完好無損交付。

3、房屋價(jià)格：本房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)____________元（大寫：______________元整），買賣雙方在簽訂本合同時(shí)已一次性付款完成。

三、權(quán)利與責(zé)任

3、若因賣方原因?qū)е陆桓妒掷m(xù)無法辦理或交付不完整（不符合賣方和買方之前約定），賣方應(yīng)賠償買方雙倍的損失。

4、雙方同意，在甲方履行交付房屋義務(wù)的過程中，甲方保證擁有充分的合法權(quán)利以完成交付并轉(zhuǎn)讓房屋。

5、甲、乙雙方同意，房屋已經(jīng)完成過戶手續(xù)后，甲方不再享有該房屋的支配權(quán)，甲方也沒有任何要求回購及其它權(quán)利。

四、附加條款

1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。

3、本合同如有一方違反約定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

甲方（賣方）：_______________ 乙方（買方）：_______________

簽約日期：_______________ 簽約日期：_______________