房屋買賣合同正規(guī)版本

房屋買賣合同正規(guī)版本。

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房屋買賣合同正規(guī)版本(篇1)

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

甲方（出賣人）：

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

住所地/營業(yè)場所：

乙方（買受人）：

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

住所地/營業(yè)場所：

二、房源信息

房屋地址：

房屋面積：

房屋用途：

產(chǎn)權(quán)歸屬：

房屋現(xiàn)狀：

三、交易價格及方式

1、房屋總價：

2、首次支付：

3、尾款支付：

4、支付方式：

4.1 一次性支付

4.2 貸款

4.3 其他方式

4.4 首付款比例：

功能性房地產(chǎn)，其首付款比例應不低于30%。

非功能性房地產(chǎn)：其首付款比例應不低于40%。

四、買賣房屋的約定

1、物權(quán)移轉(zhuǎn)與交付：

1.1 產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)：產(chǎn)權(quán)交割期按約定在房屋交接時進行，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記在雙方之一名下；

1.2 交付標準與條件：買受人在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理期限內(nèi)，應將所有尚未交接的房屋按約定交付。

2、房屋瑕疵：如買受人在交付時或交割后發(fā)現(xiàn)房屋瑕疵，應已書面方式通知出賣人，在請求出賣人協(xié)助處理的情形下，能夠取得明顯的協(xié)商效果后，再簽署書面協(xié)議；

3、權(quán)利和負擔：出賣人要就該房屋的權(quán)利和負擔盡一切可能向買受人做出準確、完整的告知，保證房屋處在良好的使用狀態(tài)，保持房屋的正常水平和功能狀態(tài)；

4、買賣款的支付：買受人自交接之日起7日內(nèi)付清全部買賣款，逾期付款，應按照借款利息計算泊數(shù)逐日向出賣人償付。

五、違約處理

1、賣方違約：出賣人一旦違反本合同約定，應付出違約金。

2、買方違約：

2.1 買受人未在交割前支付全部房款，或未在預約的時間內(nèi)到達交割地點交貨，即視為違反本合同，出賣人可以單方解除本買賣合同，并有權(quán)保證出賣人的權(quán)益；

2.2 買受人對交貨的健全性、合法性、合理性發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，仍不成，可向被告提起訴訟。

六、特別約定

7.1 本合同中所有的附帶協(xié)議，應以正式書面形式作為合同的補充部分，并具有同等的法律效力；

7.2 出賣人對本房屋的標的物權(quán)質(zhì)量、技術(shù)狀況和其他法律規(guī)定的必要信息進行健全公示；同時??接受買受人的質(zhì)詢；

7.3 如因個人信用、收入等原因不能按照本合同的約定支付全部房款的，應當在借款人評估后辦理相關(guān)手續(xù)，采取借款方式支付房款。

7.4 各方同意，本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律；如因本合同產(chǎn)生的爭議未能通過協(xié)商解決應通過訴訟解決。

7.5 本合同一式通過，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

甲方（出賣人）：

簽名：

乙方（買受人）：

簽名：

簽訂日期：年 月 日

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇2)

房屋買賣合同正規(guī)版本

在房屋交易過程中，買賣雙方簽訂的房屋買賣合同是非常重要的法律文件。該合同規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)，同時也是交易的基礎(chǔ)和保障。一份正規(guī)的房屋買賣合同應該具備清晰的條款、合法的法律依據(jù)以及嚴格的履行流程等特點，以保障交易雙方的利益，防范法律風險。

一、合同簽訂

1.甲乙雙方應該在簽訂合同前，經(jīng)過充分協(xié)商，確立交易對象、價格、交付時間、付款方式、保證金等交易要素，簽訂專業(yè)法律服務(wù)機構(gòu)審核的買賣合同，要求買方在簽訂合同時支付一定比例的首付款，確保合同在履行過程中的保障和后續(xù)操作的合法性。

2.合同的簽訂，應該在雙方當事人共同選擇的公證處辦理，由公證員在雙方協(xié)商并確定的合同內(nèi)容上簽名蓋章確認即可，雙方分別持證書復印件及原件，公證處保留存檔，成為該交易的合法且有效憑證。

二、交房交付

本合同項下房屋的交付及交接，由雙方協(xié)商，按照合同規(guī)定的時間和條件執(zhí)行，賣方應按規(guī)定時間將房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)過戶、交付鑰匙、發(fā)放有關(guān)房屋證件等手續(xù)。

三、價格條款

本合同約定的房屋總價為（人民幣）_____________元整。其中，房屋的實付價款為（人民幣）_____________元整，保證金為（人民幣）_____________元整。保證金扣除房屋實付價款后，剩余部分應于約定的交付房款日、買方先付清。

四、付款方式

買方在交付簽署合同時，應該同時支付合驗權(quán)；在交付房款日支付剩余房款后，賣方須自行或向其指定的銀行賬戶支付全部房款。若賣方未在規(guī)定時間內(nèi)支付全部房款，則應按規(guī)定支付違約金。此外，還要明確約定合同履行過程中的明確時間節(jié)點及關(guān)鍵事件，以確保交易雙方的利益。

五、附加條款

1.房屋如果存在任何爭議，應應當以本合同為準，并由買賣雙方當事人自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應當向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

2.賣方已經(jīng)確認并對外做出保證，所出售之房屋未向任何第三人抵押、質(zhì)押，不存在轉(zhuǎn)讓、租賃、處分及異議等情形，否則應對買方承擔所有因此產(chǎn)生的責任和損失。

3.買方已經(jīng)確認并對外做出保證，購買該房屋系本人自行決定，系本人合法資產(chǎn)來源，非洗錢等違法交易所得之財物，且不侵犯任何第三方權(quán)益。

以上是房屋買賣合同的范本，希望能提供一定的參考和借鑒價值，提醒廣大購房人及房地產(chǎn)從業(yè)人員，在買賣雙方簽訂合同時，一定要嚴格履行相關(guān)交易程序及規(guī)定，確保交易的合法性及雙方權(quán)益，在各大法律風險面前，做到應對有備。

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇3)

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同的簽署方及確立

出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

二、房屋的基本信息yJS21.cOm

1、房屋的地址：________________（下稱房屋）

2、建筑面積：___________平方米；套內(nèi)面積：___________平方米；

3、土地證號：________________；

4、房屋所有權(quán)證號：_______________；

5、房屋權(quán)屬狀況：_______________；

三、房屋價格及支付方式

1、房屋的總價款為：_________元，大寫：_____________元；

2、對于乙方支付的房屋價款，除上述款項外，乙方需要準備的支出還包括：__________元，其中包括但不限于房屋過戶產(chǎn)生的費用、稅費以及手續(xù)費等；

3、甲方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供一份房屋權(quán)屬狀況，房屋所有權(quán)證和土地證的復印件，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有手續(xù)；

4、除此之外，乙方需要在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將總價款或首付款支付給甲方；

5、甲方收到上述款項后，應立即協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。

四、房屋交付及裝修情況

1、房屋的交付日期為___________之前；

2、房屋的裝修情況如下：_____________；

3、房屋的進水、電氣、金屬、墻體等單位設(shè)施應當完好無損。否則，甲方需要在交付房屋之前予以修復并消除隱患；

4、如出現(xiàn)房屋有漏水、發(fā)霉等情況，應當在乙方發(fā)現(xiàn)該問題之日起3天內(nèi)，書面通知甲方，并由甲方按照承諾的裝修標準或以雙方協(xié)商為準，進行修復。

五、其他條款

1、甲、乙雙方在本合同簽署之前已就所有條款進行了詳實講解；

2、甲、乙雙方在本合同項下要求的事項及法律責任，均按照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)所規(guī)定的應負有的責任和義務(wù)而執(zhí)行；

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

六、爭議解決

本合同效力、履行和爭議解決應適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方如有爭議，應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附則

1、本合同未約定事項，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

2、本合同自簽署之日起生效，適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)。

3、本合同未基于任何的威脅、欺騙、強迫及其他不正當手段的情況下簽署。

4、本合同內(nèi)容涉及的大小事項，甲、乙雙方均認真、充分地商量、考慮和確認本合同內(nèi)容，確認合同內(nèi)容的真實、準確和完整，雙方均知悉并理解上述各項內(nèi)容的權(quán)利和義務(wù)。

本合同中未盡事項，雙方另行協(xié)商。本合同經(jīng)雙方認真閱讀、理解和簽署后，生效。本合同條款構(gòu)成有效合同文本，若本合同內(nèi)容與國家法律、法規(guī)或政策不符，以國家法律、法規(guī)或政策為準。

出賣人（甲方）：___________________

買受人（乙方）： ___________________

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇4)

房屋買賣合同正規(guī)版本

合同編號：（待填）

出賣人（甲方）：（待填）

收購人（乙方）：（待填）

地 址：（待填）

因（待填）原因，甲乙雙方在遵守法律法規(guī)、平等、自愿、公平和誠實信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守和履行。

第一條 房屋交易情況

房屋坐落地址為（待填）（以下簡稱該房地產(chǎn)），出售面積為（待填）平方米（以下簡稱該房屋）。該房屋產(chǎn)權(quán)證編號為（待填），登記機關(guān)是（待填），房屋權(quán)證編號為（待填）。該房屋目前為甲方所有，在本合同中，甲方同意按合同約定將該房屋出售給乙方。

第二條 房屋交易價格

1、該房屋的交易價格為（待填）元，總價款以最終的產(chǎn)權(quán)登記價格為準。

2、該房屋的交易價格由乙方全額支付至甲方賬戶。甲方同意在買賣雙方簽訂本合同30日內(nèi)辦理房屋的過戶、工商稅務(wù)登記及轉(zhuǎn)讓，過戶手續(xù)費承擔方為乙方。

3、該房屋交付日期發(fā)生在房屋交接前。該房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的最后交易價格為（待填）元，該價格為實際交易價格。若操作房屋過戶前戶口不在本市區(qū)，產(chǎn)權(quán)登記應提供和符合相關(guān)規(guī)定、文件的操作流程和相應的文件。

第三條 房屋交付及效力

1、該房屋的交付時間雙方應在本合同中約定，如有未約定應以交付當日的約定為準。

2、該房屋交付應滿足以下條件：

（1）交付當日，房屋在結(jié)構(gòu)方面、水電氣設(shè)備、地上及墻面的裝修、窗戶玻璃和門框狀況等方面處于正常狀態(tài)。

（2）房屋在對外衛(wèi)生間、廚房及附屬設(shè)施等的衛(wèi)生狀態(tài)良好，廚房排油煙設(shè)施清洗干凈。

（3）在該房屋符合交付條件，甲方應將房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋權(quán)證代表該房屋的所有產(chǎn)權(quán)證書移交給乙方，乙方對接過戶方案符合規(guī)定，通過登記，轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)。

3、該房屋交付應以甲方驗房后，乙方驗房符合要求后，確認交付文件等條件達成后，房屋產(chǎn)權(quán)證書，房屋權(quán)證交付完成，產(chǎn)權(quán)簽證應在買賣雙方同意的手續(xù)費用的進程中辦理。

第四條 房屋稅費承擔

1、該房屋的交易稅費由買方自行承擔，甲方負責辦理房屋交付只應當繳納的稅款和過戶手續(xù)費。

2、交易達成在本合同生效之前，因稅管機關(guān)改革政策變動，以及法律法規(guī)、主管部門規(guī)定的其他稅費科目及標準發(fā)生變化，造成買方的交易費用增加的，費用的增加由買方承擔。

第五條 房屋質(zhì)量保證及維修

1、該房屋質(zhì)量保證期從交付之日起，連續(xù)保證（待填）個月。

2、該房屋質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋材料質(zhì)量問題，或者房屋結(jié)構(gòu)、交付標準不符合相關(guān)規(guī)定，導致房屋無法正常居住，乙方應當及時告知甲方，并將房屋瑕疵向甲方核實，核實后將瑕疵部分更換或維修。

3、該房屋質(zhì)量保證期結(jié)束后，甲方不再承擔對房屋質(zhì)量的擔保，但甲方承諾在不少于（待填）年的合理時間范圍內(nèi)對房屋結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)等方面提供必要的技術(shù)指導。

第六條 合同的生效與解除

1、該合同自雙方簽訂合同之日起生效。

2、若因不可抗力因素影響房屋交易無法完成，雙方應協(xié)商解決；如真正由甲方原因，乙方可以自本合同簽訂之日起30天內(nèi)解除合同，甲方在簽訂合同違反合同條款下將被未經(jīng)通知處罰并承擔所有費用。

第七條 其它條款

1、本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)范并以雙方協(xié)商一致的原則確定。

2、雙方應全文認真閱讀和理解此合同，如雙方有不符合國法及相關(guān)監(jiān)管部門審批流程要求或漏洞情況，則雙方應協(xié)商處理。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，如有爭議以法律賦予的方式解決。

（以下無正文）

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇5)

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同甲方及乙方的基本信息

甲方（出售方）：___________身份證或統(tǒng)一社會信用代碼：__________ 通訊地址：___________ 聯(lián)系電話：___________

乙方（購買方）：___________身份證或統(tǒng)一社會信用代碼：__________ 通訊地址：___________ 聯(lián)系電話：___________

二、房屋基本信息

1.房屋地址: ___________

2.建筑面積：__________平方米，套內(nèi)建筑面積：__________平方米。

3.房屋構(gòu)造：__________

4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_____________

5.房屋用途: ___________

6.房屋現(xiàn)狀：_____________

三、合同條款

1.房屋的交付時間、方式，以及雙方應滿足的條件。

2.房屋的交付狀態(tài)，并確認房屋所有權(quán)交付時間，并在合同中注明“房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)交付”。

3.乙方向甲方支付房款的日期及方式，并確認支付方式的安全性及合法性。

4.如何處理房屋的瑕疵問題，包括甲方指定的檢驗機構(gòu)、方法及期限等。

5.因房屋瑕疵導致的糾紛，理賠責任的分攤。

6.以上述方式規(guī)定的規(guī)格與數(shù)量標準為基礎(chǔ)，買賣雙方在合法規(guī)定的期限內(nèi)完成交付手續(xù)（若有的話）。

7.買賣雙方在合法規(guī)定的約定期限內(nèi)，完成合同及其他所約定的文件的相關(guān)手續(xù)。

8.買賣雙方承擔由本協(xié)議所產(chǎn)生的所有應收稅費和費用。

9.違約的情況下，違約方應向守約方支付合同總價款的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的其他損失。

四、協(xié)議生效

1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.履行地點：本協(xié)議訂立地點為___________，執(zhí)行地點為約定交付地點。

3.解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同擁有。

雙方確認在本協(xié)議中，已經(jīng)理解并同意以上所有條款。簽字、蓋章時間：年月日

甲方（出售方）：____________乙方（購買方）：____________

（蓋章）（蓋章）

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇6)

標題：房屋買賣合同正規(guī)版本

一、前言

房屋買賣是每個人生命中可能遇到的重要事情之一，因為它關(guān)系到了我們生活的家，乃至我們的經(jīng)濟利益。在這個過程中，簽訂一份正規(guī)、合法、嚴謹?shù)姆课葙I賣合同非常重要。

二、合同格式

房屋買賣合同應該包括以下內(nèi)容：甲方、乙方、房屋基本情況、權(quán)利限制情況、價格、付款方式、物業(yè)費、稅費、過戶、交房日期、違約責任等。

1.甲方和乙方分別應注明：姓名、地址、聯(lián)系電話、證件號碼以及委托代理人的姓名、地址、聯(lián)系電話、證件號碼；

2.房屋基本情況包括：地址、樓層、面積、建筑年代、房屋性質(zhì)，必要時還需要附上房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)材料；

3.權(quán)利限制情況指與房屋買賣相關(guān)的權(quán)利限制，如抵押、扣押等；

4.價格應包括：全部房款、定金、房屋租金等；

5.付款方式應描述清楚，可以是一次性付款或分期付款，每期付款日期、方式、金額以及逾期罰金等必須明確；

6.物業(yè)費應注明誰負責支付，金額以及繳納的周期；

7.稅費主要指房產(chǎn)稅、契稅等，甲乙雙方應該明確各自應該承擔的稅費；

8.房屋交付和過戶日期應該確認，包括什么時候交付房屋、什么時候開始交付物業(yè)服務(wù)、過戶所需要的時間等；

9.違約責任也是非常重要的內(nèi)容，應該注明甲乙雙方在合同履行過程中可能面對的違約責任和違約金數(shù)額等。

三、合同注意事項

簽訂房屋買賣合同需要注意以下幾點：

1.對于合同中的各項條款應該認真閱讀、理解，如果不明白，應該向相關(guān)行業(yè)專家、律師或經(jīng)紀人詢問；

2.簽訂合同時要注意交易的真實性和合法性，如是否滿足法律規(guī)定的房屋買賣條件，以及簽訂合同的人是否有該權(quán)利等；

3.房屋買賣的合同簽訂前應該考慮并解決潛在爭議，減少爭議產(chǎn)生的可能性；

4.簽訂合同時應該注重平等、合理、誠信、公平、實事求是等原則，確保甲乙雙方的利益平衡；

5.強調(diào)保密，防止泄密。

四、合同樣本

甲方（出售方）：____________

乙方（購買方）：____________

基本情況：

房屋地址： ____________

房屋樓層： ____________

房屋面積： ____________

建筑年代： ____________

房屋性質(zhì)： ____________

證件信息：

甲方：

姓名： ____________

住址： ____________

聯(lián)系電話： ___________

證件號碼： ____________

乙方：

姓名： ____________

住址： ____________

聯(lián)系電話： ___________

證件號碼： ____________

委托代理人：

姓名： ____________

住址： ____________

聯(lián)系電話： ___________

證件號碼： ____________

權(quán)利限制情況：

抵押情況： ____________

扣押情況： ____________

價格：

全部房款： ____________

定金： ____________

房屋租金： ____________

付款方式：

一次性付款或分期付款

每期付款日期及方式： ____________

每期付款金額： ____________

逾期罰金： ____________

物業(yè)費：

由： ____________ 當前物業(yè)公司 負責支付

每月/季度/年度物業(yè)費： ____________

交付和過戶日期：

房屋交付日期： ____________

物業(yè)服務(wù)交付日期： ____________

過戶日期： ____________

違約責任：

若一方違約，應承擔多少違約金： ____________

五、結(jié)論

從上面的內(nèi)容可以看到，房屋買賣合同的簽訂應該是一個謹慎而仔細的過程。購買方和出售方應該嚴格遵守合同的所有約定和規(guī)定，保證雙方的利益得到了充分保障。在簽訂合同時，還應該記住的是，甲乙雙方應該秉持著誠信、公平、公正、平等、依法至上的原則，確保合同的正當性和合法性。同時，合同應該是嚴謹、清晰、規(guī)范、合法的，以避免因合同上某些未確切、不明確或不合法的條款產(chǎn)生糾紛。

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇7)

房屋買賣合同正規(guī)版本范文

一、合同雙方

甲方（出賣人）：（詳細信息）

乙方（購買人）：（詳細信息）

二、房屋基本情況

1、交易房屋的地址：

2、交易房屋的使用情況：

3、交易房屋的建筑面積、戶型：

4、交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況：

5、其他附屬設(shè)施：

三、交易價格及付款方式

1、交易價格：人民幣（大寫）__________

2、付款方式：

（1）乙方自行支付房屋首付款（即人民幣__________元）后，甲方交付原始權(quán)證及房屋物權(quán)證明等。

（2）乙方按期支付房屋貸款（即人民幣__________元）后，甲方盡快辦理抵押注銷手續(xù)，并將權(quán)證等證件移交乙方。

四、權(quán)證及稅費

1、交易房屋原始權(quán)證及房屋物權(quán)證明等由甲方予以交付。

2、契稅、印花稅、過戶費等交易相關(guān)稅費由乙方承擔。

五、房屋交付

1、房屋財產(chǎn)異議及合法性保證

（1）甲方交付的房屋權(quán)利系其合法擁有，不存在權(quán)屬糾紛；

（2）甲方交付的房屋未經(jīng)查封、扣押或者輪候查封、扣押；

（3）甲方承諾交付的房屋產(chǎn)權(quán)、權(quán)利狀態(tài)相符，不存在抵押、質(zhì)押等負擔或限制。

2、房屋財產(chǎn)交付

（1）甲方應于合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋權(quán)證等證件予以移交并協(xié)助辦理過戶。

（2）房屋移交前，甲乙雙方將房屋進行驗收，確保房屋無質(zhì)量問題。

6、房屋的保修及維護

1、交付房屋在交付后__________年內(nèi)，甲方對房屋內(nèi)外墻、屋頂、屋檐、涼臺、陽臺、門窗等重要部位以及供水、排水、電力、空調(diào)等設(shè)施進行免費保修，如經(jīng)驗磨蹭、不慎損壞或其他非人為因素造成的設(shè)施停運，甲方免費予以修復。

2、乙方負責房屋平日保養(yǎng)及維護，如遇設(shè)施設(shè)備有問題可協(xié)商解決，如屬于甲方保修范疇，甲方免費予以維修。

七、合同變更和解除

1、未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得變更本合同條款。

2、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可隨時解除，解除后房屋交付時產(chǎn)生的各項費用及稅費由甲方負責。

八、爭議解決

雙方因本合同發(fā)生的爭議應當協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，應當向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

九、其他條款

其他條款雙方協(xié)商一致后，按照正式協(xié)議逐一明確。

十、本合同生效條件

本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，并應當由雙方各持一份原件。

十一、附件：

1、房屋權(quán)證原件及復印件

2、房屋貸款申請材料

3、賣方身份證明及房屋權(quán)屬證明

4、買方身份證明及購房資金證明

本買賣合同在雙方的共同確認下簽訂，具有法律效力。

甲方（出售人）簽字：

乙方（購買人）簽字：

簽訂日期：年月日

以上是房屋買賣合同正規(guī)版本的范文，合同雙方在簽訂合同之前需要仔細閱讀清楚每一條款，確保雙方權(quán)益。在買賣房屋時，無論是出售人還是購買人，都需要保障自己的合法權(quán)益，避免被騙或造成不必要的糾紛。

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇8)

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

賣方：____________（姓名或名稱） 身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________ 地址：____________（詳細地址）

買方：____________（姓名） 身份證號碼：____________ 地址：____________（詳細地址）

二、房屋信息

房屋坐落：____________（詳細地址） 建筑面積：____平方米 使用性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公/其他 房屋產(chǎn)權(quán)：____________（產(chǎn)權(quán)證號/完稅證號/預售證號） 房屋狀況及配套設(shè)施：____________

三、權(quán)益轉(zhuǎn)移及價格

賣方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)并將房屋交付買方使用。房屋交付后，買方應當承擔房屋相關(guān)的費用和稅費，并將房屋所得租金、經(jīng)營利益等全部收益歸自己所有。本合同中所對應的價格為：___________。

四、付款方式

本合同中房屋的總價款為：___________元，買方應當在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)一次性支付全部房款。如果買方逾期支付，則應當按照逾期的天數(shù)支付違約金，每天不超過總價款的1‰。

五、房屋交付及驗收

1. 賣方應當在簽訂本合同之日起____天內(nèi)將房屋交付買方使用，并將房屋正式交接備案。同時，賣方應當將房屋的所有權(quán)證書、預售證書、驗收報告等相關(guān)資料交付買方。

2. 買方應當對房屋進行認真的驗收，并在交付后____天內(nèi)提出異議。如果買方?jīng)]有提出異議，則視為認可該房屋的質(zhì)量和狀態(tài)。

六、房屋質(zhì)量及售后服務(wù)

1. 賣方保證所出售的房屋全部合法、合規(guī)，并且不存在任何權(quán)屬糾紛。如果在買賣過程中出現(xiàn)問題，賣方應當承擔所有責任，并賠償買方因此產(chǎn)生的損失。

2. 房屋的售后服務(wù)期限為____年。在售后服務(wù)期限內(nèi)，賣方應當負責對房屋的各項設(shè)施和配套進行維護、維修、更換等服務(wù)，并且不得收取任何費用。

七、附加條款

1. 雙方同意該合同一經(jīng)簽署即生效，并且不得違背國家法律法規(guī)的規(guī)定。

2. 如有任何爭議，雙方應當先以友好協(xié)商的方式解決。如果無法解決，則應當交由有關(guān)部門處理。

3. 本合同中所未涉及的事項，由雙方另行商定。

八、合同生效

本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。本合同生效日期為________。合同簽署地址：____________。

在房屋交易中，房屋買賣合同是非常重要的法律文書，它規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，也保障了雙方的利益。上文所述的房屋買賣合同是一份正規(guī)版本，它充分考慮了買賣雙方的需求和利益，同時也符合當?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。對于買方和賣方來說，簽訂這份合同無疑是非常有必要的。因此，在進行房屋交易時，雙方應該嚴格遵守以上規(guī)定，以確保買賣雙方的合法權(quán)益。

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房屋買賣合同正規(guī)版本樣本

社會經(jīng)濟進步的節(jié)奏無時無刻不在向前，合同主體的權(quán)利和責任均指向著同一個對象，它展示了合同主體的目標與相互關(guān)系，制訂合同時有何重點需要注意？筆者針對“房屋買賣合同正規(guī)版本”問題挖掘研究并收集相關(guān)的資料，我們所分享的模板只供參考您可以根據(jù)實際情況進行調(diào)整！

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇1)

房屋買賣合同正規(guī)版本

合同編號：（待填）

出賣人（甲方）：（待填）

收購人（乙方）：（待填）

地 址：（待填）

因（待填）原因，甲乙雙方在遵守法律法規(guī)、平等、自愿、公平和誠實信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守和履行。

第一條 房屋交易情況

房屋坐落地址為（待填）（以下簡稱該房地產(chǎn)），出售面積為（待填）平方米（以下簡稱該房屋）。該房屋產(chǎn)權(quán)證編號為（待填），登記機關(guān)是（待填），房屋權(quán)證編號為（待填）。該房屋目前為甲方所有，在本合同中，甲方同意按合同約定將該房屋出售給乙方。

第二條 房屋交易價格

1、該房屋的交易價格為（待填）元，總價款以最終的產(chǎn)權(quán)登記價格為準。

2、該房屋的交易價格由乙方全額支付至甲方賬戶。甲方同意在買賣雙方簽訂本合同30日內(nèi)辦理房屋的過戶、工商稅務(wù)登記及轉(zhuǎn)讓，過戶手續(xù)費承擔方為乙方。

3、該房屋交付日期發(fā)生在房屋交接前。該房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的最后交易價格為（待填）元，該價格為實際交易價格。若操作房屋過戶前戶口不在本市區(qū)，產(chǎn)權(quán)登記應提供和符合相關(guān)規(guī)定、文件的操作流程和相應的文件。

第三條 房屋交付及效力

1、該房屋的交付時間雙方應在本合同中約定，如有未約定應以交付當日的約定為準。

2、該房屋交付應滿足以下條件：

（1）交付當日，房屋在結(jié)構(gòu)方面、水電氣設(shè)備、地上及墻面的裝修、窗戶玻璃和門框狀況等方面處于正常狀態(tài)。

（2）房屋在對外衛(wèi)生間、廚房及附屬設(shè)施等的衛(wèi)生狀態(tài)良好，廚房排油煙設(shè)施清洗干凈。

（3）在該房屋符合交付條件，甲方應將房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋權(quán)證代表該房屋的所有產(chǎn)權(quán)證書移交給乙方，乙方對接過戶方案符合規(guī)定，通過登記，轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)。

3、該房屋交付應以甲方驗房后，乙方驗房符合要求后，確認交付文件等條件達成后，房屋產(chǎn)權(quán)證書，房屋權(quán)證交付完成，產(chǎn)權(quán)簽證應在買賣雙方同意的手續(xù)費用的進程中辦理。

第四條 房屋稅費承擔

1、該房屋的交易稅費由買方自行承擔，甲方負責辦理房屋交付只應當繳納的稅款和過戶手續(xù)費。

2、交易達成在本合同生效之前，因稅管機關(guān)改革政策變動，以及法律法規(guī)、主管部門規(guī)定的其他稅費科目及標準發(fā)生變化，造成買方的交易費用增加的，費用的增加由買方承擔。

第五條 房屋質(zhì)量保證及維修

1、該房屋質(zhì)量保證期從交付之日起，連續(xù)保證（待填）個月。

2、該房屋質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋材料質(zhì)量問題，或者房屋結(jié)構(gòu)、交付標準不符合相關(guān)規(guī)定，導致房屋無法正常居住，乙方應當及時告知甲方，并將房屋瑕疵向甲方核實，核實后將瑕疵部分更換或維修。

3、該房屋質(zhì)量保證期結(jié)束后，甲方不再承擔對房屋質(zhì)量的擔保，但甲方承諾在不少于（待填）年的合理時間范圍內(nèi)對房屋結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)等方面提供必要的技術(shù)指導。

第六條 合同的生效與解除

1、該合同自雙方簽訂合同之日起生效。

2、若因不可抗力因素影響房屋交易無法完成，雙方應協(xié)商解決；如真正由甲方原因，乙方可以自本合同簽訂之日起30天內(nèi)解除合同，甲方在簽訂合同違反合同條款下將被未經(jīng)通知處罰并承擔所有費用。

第七條 其它條款

1、本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)范并以雙方協(xié)商一致的原則確定。

2、雙方應全文認真閱讀和理解此合同，如雙方有不符合國法及相關(guān)監(jiān)管部門審批流程要求或漏洞情況，則雙方應協(xié)商處理。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，如有爭議以法律賦予的方式解決。

（以下無正文）

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇2)

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

買方：________________（姓名或者名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號___________________

地址：________________________________________________________

賣方：________________（姓名或者名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號___________________

地址：________________________________________________________

二、買賣物和數(shù)量

賣方同意向買方出售房屋，房屋地址為：_______________________________

建筑面積：________________ 平方米

套內(nèi)面積：_______________ 平方米

其中，我們根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，規(guī)定套內(nèi)面積要求為：

1、所購房屋為住宅用途的，套內(nèi)建筑面積不得少于所購房屋的建筑面積（房屋轉(zhuǎn)讓合同）；或者套內(nèi)建筑面積不得少于國家或地方規(guī)定的最低面積（商品房出售合同）；

2、所購房屋為非住宅用途的，套內(nèi)建筑面積應與相關(guān)規(guī)定一致，此處不再贅述。

三、價格和付款方式

1、房屋價格：_______________萬元，具體價格如下所述：

（1）房屋總價為________________萬元，根據(jù)購買的實際情況為________________位，

單價為_______________元/平方米（具體價格視雙方協(xié)商而定）。其中契稅由買方繳納，契稅計算規(guī)則為契稅總額為房屋總價的1.5%。（國家法律規(guī)定）

（2）其他費用：

①辦理房屋所有權(quán)登記證及相關(guān)手續(xù)費用，賣方繳納。

②物業(yè)費，按照實際租住用途所需支付的物業(yè)管理費用以現(xiàn)行市場價為準，由買方承擔。

2、付款方式：一次付清（選擇付款次數(shù)）付款。買方應在本合同簽訂前，將房屋總價的____________%或（本款約定的其他百分比）萬元存入賣方在______________（銀行或證券公司等金融機構(gòu)）的賬戶，買賣合同生效之日起五個工作日（屆時以買方向賣方發(fā)出的轉(zhuǎn)賬憑證為準）內(nèi)將余款支付至賣方同上帳號。

四、交付時間和方法

1、買方應于_________年________月_______日（約定交付時間）起，接受賣方交付房屋。

2、買方同意按協(xié)議付款，賣方在收到房屋價款原件后將交付產(chǎn)權(quán)證或房屋買賣合同到公證處公證。

3、如因買方原因?qū)е陆桓稌r間或方法無法履行，賣方有權(quán)要求繼續(xù)履行或解除合同，買方應當承擔相應的違約責任。

五、權(quán)利和義務(wù)

1、賣方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證所出售的房屋已具有所有權(quán)，以及權(quán)證齊全，無任何抵質(zhì)押或其他會影響買房屋使用權(quán)的情況。

（2）及時交付房屋，并確保房屋維修、管理、使用等相關(guān)情況良好。

（3）支付傭金。

2、買方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）支付房屋的全部價款。

（2）接受房屋交付，確保房屋使用情況良好。

（3）自簽訂本合同之日起，對所購房屋按規(guī)定繳納稅費，及按規(guī)定安裝水、電、燃氣等設(shè)備，并保持良好狀態(tài)。

（4）申請房屋產(chǎn)權(quán)證并及時辦理相關(guān)手續(xù)。

（5）按照規(guī)定繳納物業(yè)費。

六、違約責任

1、若雙方中任何一方因自身原因而導致合同無法有效履行，應當承擔相應的違約責任。

2、違反合同情況的處理和違約金標準，雙方協(xié)商寫出。

七、協(xié)議條款

1、本合同一式兩份，均具有同等法律效力，自簽名之日起生效。

2、本合同如有需要變更的，必須以書面形式進行協(xié)商并經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議后生效。

3、本合同如有爭議，雙方互相協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應通過訴訟方式解決。

4、本合同相關(guān)條款均是以法律法規(guī)為基礎(chǔ)在積極適用的基礎(chǔ)下，根據(jù)雙方協(xié)商確定的，如有不足之處，可由雙方協(xié)商解決。

八、附則

1、本合同無附加篇章。

2、本合同自賣方與買方簽字蓋章后生效，簽字蓋章之時，一式兩份，賣方一份，買方一份。

賣方：_______________________

（簽字、年月日）

買方：_______________________

（簽字、年月日）

簽訂地點：_____________________

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇3)

標題：房屋買賣合同正規(guī)版本

一、前言

房屋買賣是每個人生命中可能遇到的重要事情之一，因為它關(guān)系到了我們生活的家，乃至我們的經(jīng)濟利益。在這個過程中，簽訂一份正規(guī)、合法、嚴謹?shù)姆课葙I賣合同非常重要。

二、合同格式

房屋買賣合同應該包括以下內(nèi)容：甲方、乙方、房屋基本情況、權(quán)利限制情況、價格、付款方式、物業(yè)費、稅費、過戶、交房日期、違約責任等。

1.甲方和乙方分別應注明：姓名、地址、聯(lián)系電話、證件號碼以及委托代理人的姓名、地址、聯(lián)系電話、證件號碼；

2.房屋基本情況包括：地址、樓層、面積、建筑年代、房屋性質(zhì)，必要時還需要附上房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)材料；

3.權(quán)利限制情況指與房屋買賣相關(guān)的權(quán)利限制，如抵押、扣押等；

4.價格應包括：全部房款、定金、房屋租金等；

5.付款方式應描述清楚，可以是一次性付款或分期付款，每期付款日期、方式、金額以及逾期罰金等必須明確；

6.物業(yè)費應注明誰負責支付，金額以及繳納的周期；

7.稅費主要指房產(chǎn)稅、契稅等，甲乙雙方應該明確各自應該承擔的稅費；

8.房屋交付和過戶日期應該確認，包括什么時候交付房屋、什么時候開始交付物業(yè)服務(wù)、過戶所需要的時間等；

9.違約責任也是非常重要的內(nèi)容，應該注明甲乙雙方在合同履行過程中可能面對的違約責任和違約金數(shù)額等。

三、合同注意事項

簽訂房屋買賣合同需要注意以下幾點：

1.對于合同中的各項條款應該認真閱讀、理解，如果不明白，應該向相關(guān)行業(yè)專家、律師或經(jīng)紀人詢問；

2.簽訂合同時要注意交易的真實性和合法性，如是否滿足法律規(guī)定的房屋買賣條件，以及簽訂合同的人是否有該權(quán)利等；

3.房屋買賣的合同簽訂前應該考慮并解決潛在爭議，減少爭議產(chǎn)生的可能性；

4.簽訂合同時應該注重平等、合理、誠信、公平、實事求是等原則，確保甲乙雙方的利益平衡；

5.強調(diào)保密，防止泄密。

四、合同樣本

甲方（出售方）：____________

乙方（購買方）：____________

基本情況：

房屋地址： ____________

房屋樓層： ____________

房屋面積： ____________

建筑年代： ____________

房屋性質(zhì)： ____________

證件信息：

甲方：

姓名： ____________

住址： ____________

聯(lián)系電話： ___________

證件號碼： ____________

乙方：

姓名： ____________

住址： ____________

聯(lián)系電話： ___________

證件號碼： ____________

委托代理人：

姓名： ____________

住址： ____________

聯(lián)系電話： ___________

證件號碼： ____________

權(quán)利限制情況：

抵押情況： ____________

扣押情況： ____________

價格：

全部房款： ____________

定金： ____________

房屋租金： ____________

付款方式：

一次性付款或分期付款

每期付款日期及方式： ____________

每期付款金額： ____________

逾期罰金： ____________

物業(yè)費：

由： ____________ 當前物業(yè)公司 負責支付

每月/季度/年度物業(yè)費： ____________

交付和過戶日期：

房屋交付日期： ____________

物業(yè)服務(wù)交付日期： ____________

過戶日期： ____________

違約責任：

若一方違約，應承擔多少違約金： ____________

五、結(jié)論

從上面的內(nèi)容可以看到，房屋買賣合同的簽訂應該是一個謹慎而仔細的過程。購買方和出售方應該嚴格遵守合同的所有約定和規(guī)定，保證雙方的利益得到了充分保障。在簽訂合同時，還應該記住的是，甲乙雙方應該秉持著誠信、公平、公正、平等、依法至上的原則，確保合同的正當性和合法性。同時，合同應該是嚴謹、清晰、規(guī)范、合法的，以避免因合同上某些未確切、不明確或不合法的條款產(chǎn)生糾紛。

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇4)

正規(guī)房屋買賣合同簡易版本

房屋買賣合同是房屋買賣交易中必不可少的法律文書，它規(guī)范了房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障了交易雙方的合法權(quán)益。下面我們來詳細介紹一份正規(guī)房屋買賣合同的簡易版本，以幫助房屋買賣交易雙方更好地了解合同的內(nèi)容和要求。

一、基本信息

本合同由買方（以下簡稱"買方"）和賣方（以下簡稱"賣方"）雙方達成，以標明買賣雙方的姓名、聯(lián)系方式、地址等基本信息。

二、交易房屋信息

本合同詳細描述了待買賣的房屋的具體信息，包括但不限于：房屋坐落地點、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、數(shù)量、裝修情況等，以確保買賣雙方對房屋的情況有明確的了解。

三、房屋價格與支付方式

本合同明確了買方購買該房屋的總價格，并說明了首付款、尾款以及其他相關(guān)費用的支付方式和時間要求。

四、房屋權(quán)屬證明

本合同要求賣方提供房屋所有權(quán)、使用權(quán)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以確保房屋的合法性和真實性。

五、過戶手續(xù)及稅費

本合同約定了房屋過戶的具體時限和過戶手續(xù)，以及相關(guān)稅費的承擔方式和支付責任，確保交易過程的合法性和順利進行。

六、交房時間及驗收標準

本合同約定了買賣雙方房屋交付的具體時間，并詳細描述了房屋交付的驗收標準。這樣可以確保買方在接受房屋交付前對房屋的質(zhì)量和完整性有所了解和確認。

七、違約責任

本合同明確了當買賣雙方中的任何一方違約時應承擔的法律責任，并約定了相應的違約金和違約賠償方式，以保護交易雙方的合法權(quán)益。

八、爭議解決方式

本合同約定了買賣雙方在交易過程中產(chǎn)生的任何爭議必須通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應根據(jù)當?shù)胤蛇M行仲裁或訴訟。

九、附加條款

本合同允許買賣雙方在合同中增加一些其他的附加條款，以滿足雙方特定的需求和要求。

十、合同生效及變更

本合同要求買賣雙方在簽署后在規(guī)定的時間內(nèi)辦理合同的法律程序，確保合同的正式生效。雙方同時也約定，對于合同的任何變更必須以書面形式并經(jīng)雙方簽字確認。

以上是正規(guī)房屋買賣合同的簡易版本。在實際的房屋買賣交易中，雙方可以根據(jù)自身需求和當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)進行適當?shù)恼{(diào)整和變動。然而，無論如何調(diào)整，都必須遵循法律規(guī)定，保護買賣雙方的合法權(quán)益，確保交易的安全和順利進行。房屋買賣合同作為法律文書的重要一環(huán)，對于買賣雙方來說是一份重要的保障，因此在簽署之前，雙方都應該通讀合同，確保自身了解合同的每一個條款的內(nèi)涵和法律意義。只有在真實清晰地了解并同意合同的全部內(nèi)容后，合同的簽署才能具有真正的法律效力。

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇5)

房屋買賣合同正規(guī)版本

在房屋交易過程中，買賣雙方簽訂的房屋買賣合同是非常重要的法律文件。該合同規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)，同時也是交易的基礎(chǔ)和保障。一份正規(guī)的房屋買賣合同應該具備清晰的條款、合法的法律依據(jù)以及嚴格的履行流程等特點，以保障交易雙方的利益，防范法律風險。

一、合同簽訂

1.甲乙雙方應該在簽訂合同前，經(jīng)過充分協(xié)商，確立交易對象、價格、交付時間、付款方式、保證金等交易要素，簽訂專業(yè)法律服務(wù)機構(gòu)審核的買賣合同，要求買方在簽訂合同時支付一定比例的首付款，確保合同在履行過程中的保障和后續(xù)操作的合法性。

2.合同的簽訂，應該在雙方當事人共同選擇的公證處辦理，由公證員在雙方協(xié)商并確定的合同內(nèi)容上簽名蓋章確認即可，雙方分別持證書復印件及原件，公證處保留存檔，成為該交易的合法且有效憑證。

二、交房交付

本合同項下房屋的交付及交接，由雙方協(xié)商，按照合同規(guī)定的時間和條件執(zhí)行，賣方應按規(guī)定時間將房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)過戶、交付鑰匙、發(fā)放有關(guān)房屋證件等手續(xù)。

三、價格條款

本合同約定的房屋總價為（人民幣）_____________元整。其中，房屋的實付價款為（人民幣）_____________元整，保證金為（人民幣）_____________元整。保證金扣除房屋實付價款后，剩余部分應于約定的交付房款日、買方先付清。

四、付款方式

買方在交付簽署合同時，應該同時支付合驗權(quán)；在交付房款日支付剩余房款后，賣方須自行或向其指定的銀行賬戶支付全部房款。若賣方未在規(guī)定時間內(nèi)支付全部房款，則應按規(guī)定支付違約金。此外，還要明確約定合同履行過程中的明確時間節(jié)點及關(guān)鍵事件，以確保交易雙方的利益。

五、附加條款

1.房屋如果存在任何爭議，應應當以本合同為準，并由買賣雙方當事人自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應當向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

2.賣方已經(jīng)確認并對外做出保證，所出售之房屋未向任何第三人抵押、質(zhì)押，不存在轉(zhuǎn)讓、租賃、處分及異議等情形，否則應對買方承擔所有因此產(chǎn)生的責任和損失。

3.買方已經(jīng)確認并對外做出保證，購買該房屋系本人自行決定，系本人合法資產(chǎn)來源，非洗錢等違法交易所得之財物，且不侵犯任何第三方權(quán)益。

以上是房屋買賣合同的范本，希望能提供一定的參考和借鑒價值，提醒廣大購房人及房地產(chǎn)從業(yè)人員，在買賣雙方簽訂合同時，一定要嚴格履行相關(guān)交易程序及規(guī)定，確保交易的合法性及雙方權(quán)益，在各大法律風險面前，做到應對有備。

房屋買賣合同正規(guī)版本集合

當人們習慣性運用法律來保護自身權(quán)益時，合同在工作和日常生活中的重要性也日益突出。你是否對合同有所了解呢？幼兒教師教育網(wǎng)的編輯強烈推薦一篇非常實用的“房屋買賣合同正規(guī)版本”，希望能給大家提供參考。分享是一種愛，通過分享我們可以更多地關(guān)心彼此！

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇1

房屋買賣合同

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方有一處房產(chǎn)，現(xiàn)甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成以下條款：

一、房產(chǎn)基本情況

房產(chǎn)地址：______________

房產(chǎn)面積：______________

土地所有權(quán)人：______________

房屋所有權(quán)人：______________

房產(chǎn)現(xiàn)狀：______________

二、房屋買賣價格及支付方式

1、房屋買賣價格為人民幣_____________元，（大寫：_____________元）。

2、乙方將一次性支付房屋買賣價格，即在雙方簽署本合同后十個工作日內(nèi)將全款支付至甲方指定的賬戶。

3、乙方異議期為三個工作日，在乙方接到房產(chǎn)證、土地證及有關(guān)房產(chǎn)的資料后，三個工作日內(nèi)如乙方對房產(chǎn)權(quán)證有異議，乙方可挽回本合同。逾期即乙方默認接受本合同。

三、房屋過戶及稅費

1、房屋自然權(quán)的過戶手續(xù)由雙方共同辦理，并由雙方承擔各自應繳納的稅費。

2、產(chǎn)權(quán)證的過戶費用按雙方現(xiàn)行規(guī)定按百分之二點七五計算，并由雙方各自負擔，其他相關(guān)費用按本合同規(guī)定承擔。

四、房屋交付

1、自本合同簽訂之日起乙方即享有房屋的占有權(quán)，但甲方要求保留一定時間使用權(quán)，雙方應協(xié)商解決。

2、如果甲方無此要求，則雙方應在雙方簽字確認之后十個工作日內(nèi)完成房屋交付。

五、房屋質(zhì)量及保修

1、房屋出售時的質(zhì)量及狀況以委托評估機構(gòu)的評估結(jié)論為準。

2、如出售的房屋質(zhì)量問題在交房之前發(fā)生，甲方應及時通知乙方，并對問題進行修繕或賠償。

六、房屋權(quán)屬糾紛

1、如果因房屋權(quán)屬糾紛造成的損失由甲方承擔，甲方應立即補償乙方全部損失，并承擔因此造成的一切后果。

2、如果因乙方原因造成的權(quán)屬糾紛或產(chǎn)生的一切損失由乙方自行承擔并賠償甲方相關(guān)損失。

七、違約責任

1、如甲方明知房屋權(quán)屬問題，仍提供虛假材料騙取買方，甲方應對消費者進行賠償，或由買方要求解除合同及賠償損失。

2、如果甲方原因?qū)е陆环繒r未經(jīng)過物業(yè)部門驗收，存在安全隱患或房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。

八、爭議解決

1、雙方在合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如仍無法達成一致，應依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2、本合同有效期為雙方簽署之日起兩年，如果合同期滿后有未收清賬項的，雙方應另行協(xié)商簽訂延期或補充合同。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

日期：______________

簽署地點：______________

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇2

作為房屋交易中的必要文件，房屋買賣合同占據(jù)著重要地位。在一份買賣合同中，雙方應明確房屋的交易價格、房屋的信息、交付日期、房屋抵押情況、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)等必要內(nèi)容。對于買賣雙方來說，一份正規(guī)的合同不僅可以保障自身的權(quán)益，同時也是交易過程中出于對信任和誠信的考慮。

首先，買賣雙方應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，合同起草應當符合法律規(guī)定，以確保其具有合法性。在具體的寫作過程中，若存在模糊不清替換或漏洞，將會增加交易的不確定性。因此，在根據(jù)標題撰寫買賣合同時，應當依據(jù)實際需要詳細具體、清晰明了，不應遺漏重要信息。

其次，對于房屋交易雙方，一份正規(guī)協(xié)議可以有效保障雙方的權(quán)益，避免意外風險。在簽署合同之前，雙方應對房屋的信息進行了解和確認，了解房屋整體情況，以及產(chǎn)權(quán)證情況，抵押用途和房屋以往的交易情況，以避免存在不可預知的隱患問題。更好地保障交易過程的安全性，合同中也應包含交易條件，如押金，交易時間節(jié)點，違約情況等內(nèi)容的規(guī)定。

最后，對于未來可能出現(xiàn)的交易糾紛，合同應起到證明作用，雙方需要在合同中詳細討論和規(guī)定不同的爭端解決方案。例如，在交易過程中，買賣雙方因產(chǎn)權(quán)爭端、鑰匙存放、稅費發(fā)生分歧時，可以在合同中具體規(guī)定解決方案，防止因此產(chǎn)生法律糾紛和交易爭端，成為雙方互信互信的信任保障。

綜上所述，一份正規(guī)的房屋買賣合同應具體、詳細和生動。在買賣過程中，雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)實際需要制定清晰明了的協(xié)議，并在簽署合同時仔細核對內(nèi)容，確保協(xié)議的合法性、安全性和穩(wěn)定性，更好地維護合同雙方的權(quán)益和信任。

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇3

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同基本信息

本合同是由買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》和有關(guān)法律法規(guī)簽訂的，旨在規(guī)范房屋買賣行為，保護買賣雙方合法權(quán)益的法律文件。

簽約日期：

買方姓名：

賣方姓名：

房屋地址：

房屋面積：

合同總價：

首付款：

中介傭金：

二、買賣房屋情況

1、房屋證件情況

[ ] 有產(chǎn)權(quán)證

[ ] 有房屋買賣合同

[ ] 有房屋預售合同

[ ] 有土地使用證

[ ] 其他（具體情況：）

2、基本情況

房屋產(chǎn)權(quán)人：

物業(yè)管理公司：

房屋權(quán)屬人證件號碼：

房屋所有權(quán)證號碼：

房屋面積：

房屋結(jié)構(gòu)：

房屋使用情況：

3、裝修情況

[ ] 簡裝

[ ] 精裝

[ ] 毛坯

[ ] 其他（具體情況：）

4、權(quán)屬保障

[ ] 消防驗收合格證明

[ ] 水、電、燃氣等設(shè)施合格證明

[ ] 無租賃、抵押、查封、強制執(zhí)行等擔保情況

[ ] 其他（具體情況：）

三、合同條款

1、買賣雙方信息以及財務(wù)流轉(zhuǎn)

1.1 買房人信息：

姓名：

身份證號碼：

居住地址：

聯(lián)系電話：

1.2 賣房人信息：

姓名：

身份證號碼：

居住地址：

聯(lián)系電話：

1.3 首次付款的金額：

1.4 代理人信息：

姓名：

身份證號碼：

居住地址：

聯(lián)系電話：

2、物品轉(zhuǎn)移

2.1 轉(zhuǎn)讓時間

買方應在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，通過過戶等合法方式取得房屋的合法所有權(quán)并對收到的房屋正本及全部詢問一概無異議的書面材料后，向賣方交付合同價款的款項。賣方應將房屋及房屋證件等全部向買方交付。

2.2 過戶流程

買方應在本合同約定的過戶期限內(nèi)與房地產(chǎn)交易登記機構(gòu)簽訂所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書，在完成過戶程序后，按照首次付款金額的比例支付購房款項給賣方。買方應將過戶時所需的相關(guān)材料和費用自行承擔。

2.3 其他

3、財產(chǎn)保護

3.1 房屋抵押

本房屋若抵押，賣方應當在簽訂本合同時向買方出具完整、真實、有效的抵押物權(quán)證明，并辦理抵押抵消或者提供證明有權(quán)解除其抵押，決不影響買方在本合同項下的權(quán)益，否則由賣方承擔相應的法律責任。

3.2 房屋權(quán)屬

賣方向買方出售的房屋從簽訂本合同之日起，賣方對該房屋的所有權(quán)不再享有約束力。賣方應確保房屋所有權(quán)的合法有效轉(zhuǎn)讓，如因房屋權(quán)屬發(fā)生爭議，由賣方承擔全部責任。

3.3 房屋質(zhì)量和損害賠償

對于質(zhì)量問題，包括但不限于墻壁、窗戶、管道、設(shè)施、修建質(zhì)量及房屋有瑕疵等，賣方應對所有問題進行檢查，并保證任何已知問題在簽署本合同前已修復。

對于任何因賣方過失而引起買方或第三方的損失、責任、費用或支出，賣方應賠償并承擔相應的法律責任。

4、稅收及其他費用

本合同中如無明示規(guī)定，買方應承擔因所有權(quán)人名義變更而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于稅費、公證費、登記費、評估費等；而賣方應承擔如維修基金等相關(guān)稅費。

五、合同效力

本合同為買賣雙方協(xié)商一致后簽訂，具有法律效力。合同中所有附件均視為本合同的組成部分，本合同中未盡事宜由雙方協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充協(xié)議。本合同的效力自簽約之日起生效。雙方為履行本合同所做出的一切行為須符合中國法律法規(guī)和相關(guān)政策、法規(guī)等要求。

六、是否違反反腐倡廉法律？

本合同不涉及違反反腐倡廉法律的內(nèi)容。

七、其他

1、本合同的有效期為從簽訂之日起[increase-section]____[/increase-section]，期滿后自動失效。本合同中如有與相關(guān)國家法律法規(guī)和規(guī)章制度不符之處，以相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度為準。

2、本合同如與已簽訂的其他合同不一致，以本合同為準。

3、本合同壹式貳份，賣方、買方各執(zhí)壹份。

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇4

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同的目的和基本條款

1.1 合同的目的

本合同系根據(jù)中華人民共和國《合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，由買方與賣方協(xié)商訂立，為確定雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護市場秩序，促進社會經(jīng)濟發(fā)展而簽訂的。

1.2合同的基本條款

1.2.1合同標的

買方與賣方已就下列標的物的買賣達成一致：（寫明房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、確權(quán)情況等基本信息）

1.2.2交付的時間和方式

1.2.2.1交付時間

賣方應自合同簽訂之日起（包括本日）滿足以下條件，在滿足以下條件的情況下，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成的當日作為本合同規(guī)定的交付時間：

1）與本合同有關(guān)的所有權(quán)歸屬、面積等情況全部確認;

2）該房屋所有權(quán)歸屬清晰，并提供完整的證明文件；

3）雙方應當共同到有關(guān)部門進行合同載明交易的公證或備案;

4）賣方已將房屋及有關(guān)設(shè)施的情況告知買方且交付相關(guān)證明文件；

5）交付的房屋必須符合國家規(guī)定的有關(guān)安全、環(huán)保、質(zhì)量等法律法規(guī)的要求。

1.2.2.2交付方式

賣方應當將該標的物處物主權(quán)利轉(zhuǎn)移的全部程序辦理完畢后，將房屋的物權(quán)證、購房合同、居民身份證和有效證件等相關(guān)證明材料出具給買方，由買方確認后進行的。

1.2.3交易價格及付款方式

1.2.3.1交易價格

買方向賣方支付的全部房款為（注明金額，以數(shù)字和中文寫出）。房款已全部如數(shù)支付至賣方在約定銀行賬戶內(nèi)，賣方同意在本合同規(guī)定的時間內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在一日內(nèi)將該房款支付給賣方。

1.2.3.2付款方式

買方向賣方支付的全部房款以線下轉(zhuǎn)賬、銀行轉(zhuǎn)賬和現(xiàn)金支付付款需要協(xié)議簽署。

1.3其他主要條款

1.3.1 保證

賣方保證其有產(chǎn)權(quán)的完整無缺性及該標的物質(zhì)量、性能符合國家有關(guān)標準，且沒有被查封、凍結(jié)、抵押、保留所有權(quán)等限制。

買方保證所購房屋的用途合法，并符合國家法律法規(guī)及市政規(guī)定。買方還需承擔因違規(guī)用途造成的法律責任。

1.3.2 違約及補償

1.3.2.1 如果買方不能按照本合同的規(guī)定在規(guī)定的時間支付全部房款，賣方有權(quán)收回該標的物，并扣留買方所支付的預售價款，同時賠償賣方因此而產(chǎn)生的實際經(jīng)濟損失。

1.3.2.2賣方如不按照本合同的規(guī)定在規(guī)定的時間內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應按照每天千分之一的比例向買方支付違約金。

二、合同的補充和解釋

2.1 合同不可撤銷

除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外，本合同一經(jīng)簽署即不可撤銷。

2.2合同如有與上述規(guī)定不一致的內(nèi)容，請以本合同為準。

2.3本合同如有疑義，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，均可向與本合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟。

2.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，不得抵押、轉(zhuǎn)讓或讓與第三方。

2.5未盡事項參考《房屋買賣合同》相關(guān)法律條例。

以上是房屋買賣合同的正規(guī)版本，該版本針對房屋買賣的流程及相關(guān)法律法規(guī)進行明確，從而保障了雙方的權(quán)利和利益。在簽訂房屋買賣合同時，人們應該關(guān)注到該合同的內(nèi)容，特別是各條款的約定是否有利于自己，同時，遵守合同規(guī)定是最基本的行業(yè)信仰。

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇5

房屋買賣合同是指在買賣雙方自愿的基礎(chǔ)上，通過簽訂合同將房屋的買賣交易規(guī)定下來，并保證雙方遵守合同規(guī)定的法律文件。在當前的房地產(chǎn)市場中，房屋買賣合同的作用越來越重要，因此編寫一份正規(guī)版本的房屋買賣合同非常必要。下面我將詳細講解一份正規(guī)的房屋買賣合同主題。

第一部分：鑒定與簽訂

本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方共同確認并簽字、蓋章有效。本合同自簽字、蓋章之日起生效。

第二部分：買賣雙方

甲方出賣人：人民幣_________萬元，（大寫）___________________。

乙方購買人：_________________________________________________。

單位（或個人）名稱：__________________________________________；

注冊地址（或住所）：_________________________________________；

法定代表人（或經(jīng)辦人）：_______________________________________；

證件類型：__________________證件號碼：_________________________;

聯(lián)系地址：___________________________________________________；

聯(lián)系人：___________________________電話：______________________。

第三部分：房屋基本情況

（一）房屋的基本情況

房屋坐落：____________________________________________________。

（二）房屋的權(quán)屬情況

① 本房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。

② 本房屋所有權(quán)歸甲方所有，且甲方權(quán)益完好。

（三）本房屋上的貸款、抵押情況

本房屋已無未清償?shù)馁J款、未解除的抵押，且自甲乙雙方簽約日起，甲方保證將繼續(xù)保持無貸款、無抵押的狀態(tài)。

第四部分：房屋買賣的價格、方式、支付及交割

（一）本房屋買賣的價格：人民幣_________萬元，（大寫）___________________。

（二）本房屋買賣的方式：買受人于本合同簽訂當日即向甲方支付人民幣_________萬元（大寫）_____________元作為房屋定金。

（三）本房屋交割時間及地點：房屋買受人向出賣人提出房屋交割申請時，甲方應當在7個工作日內(nèi)同意或者提出書面異議。甲方同意交割的，雙方應當在本協(xié)議約定的時間和地點進行交割。

（四）交割時的具體內(nèi)容為：

① 雙方全體人員列席交割現(xiàn)場并確認當量房技術(shù)交割內(nèi)容。

② 甲方按照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，將本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；并承擔相應權(quán)證、稅費等辦理事宜。

③ 乙方向甲方支付余款，并遞交相應購房的相關(guān)手續(xù)和文件。

第五部分：其它條款

（一）本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同項下，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。

（二）甲、乙雙方在履行本合同過程中如有爭議，應當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（三）本合同自雙方簽字、蓋章之日開始生效，有效期為交割之日起90個自然日。本合同履行后，甲、乙雙方應在所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢后，及時注銷本合同。

第六部分：法律效力

本合同是買賣雙方的自愿行為，經(jīng)簽字、蓋章生效，在法律上具有合同效力。特此協(xié)議，以資共同遵守。

甲方（簽字/蓋章）__________ 乙方（簽字/蓋章）__________

日期：_______年_______月_______日 日期：_______年_______月_______日

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇6

正規(guī)房屋買賣合同簡易版本

房屋買賣合同是房屋買賣交易中必不可少的法律文書，它規(guī)范了房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障了交易雙方的合法權(quán)益。下面我們來詳細介紹一份正規(guī)房屋買賣合同的簡易版本，以幫助房屋買賣交易雙方更好地了解合同的內(nèi)容和要求。

一、基本信息

本合同由買方（以下簡稱"買方"）和賣方（以下簡稱"賣方"）雙方達成，以標明買賣雙方的姓名、聯(lián)系方式、地址等基本信息。

二、交易房屋信息

本合同詳細描述了待買賣的房屋的具體信息，包括但不限于：房屋坐落地點、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、數(shù)量、裝修情況等，以確保買賣雙方對房屋的情況有明確的了解。

三、房屋價格與支付方式

本合同明確了買方購買該房屋的總價格，并說明了首付款、尾款以及其他相關(guān)費用的支付方式和時間要求。

四、房屋權(quán)屬證明

本合同要求賣方提供房屋所有權(quán)、使用權(quán)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以確保房屋的合法性和真實性。

五、過戶手續(xù)及稅費

本合同約定了房屋過戶的具體時限和過戶手續(xù)，以及相關(guān)稅費的承擔方式和支付責任，確保交易過程的合法性和順利進行。

六、交房時間及驗收標準

本合同約定了買賣雙方房屋交付的具體時間，并詳細描述了房屋交付的驗收標準。這樣可以確保買方在接受房屋交付前對房屋的質(zhì)量和完整性有所了解和確認。

七、違約責任

本合同明確了當買賣雙方中的任何一方違約時應承擔的法律責任，并約定了相應的違約金和違約賠償方式，以保護交易雙方的合法權(quán)益。

八、爭議解決方式

本合同約定了買賣雙方在交易過程中產(chǎn)生的任何爭議必須通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應根據(jù)當?shù)胤蛇M行仲裁或訴訟。

九、附加條款

本合同允許買賣雙方在合同中增加一些其他的附加條款，以滿足雙方特定的需求和要求。

十、合同生效及變更

本合同要求買賣雙方在簽署后在規(guī)定的時間內(nèi)辦理合同的法律程序，確保合同的正式生效。雙方同時也約定，對于合同的任何變更必須以書面形式并經(jīng)雙方簽字確認。

以上是正規(guī)房屋買賣合同的簡易版本。在實際的房屋買賣交易中，雙方可以根據(jù)自身需求和當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)進行適當?shù)恼{(diào)整和變動。然而，無論如何調(diào)整，都必須遵循法律規(guī)定，保護買賣雙方的合法權(quán)益，確保交易的安全和順利進行。房屋買賣合同作為法律文書的重要一環(huán)，對于買賣雙方來說是一份重要的保障，因此在簽署之前，雙方都應該通讀合同，確保自身了解合同的每一個條款的內(nèi)涵和法律意義。只有在真實清晰地了解并同意合同的全部內(nèi)容后，合同的簽署才能具有真正的法律效力。

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇7

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

甲乙雙方在平等、自愿、誠實守信的前提下，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）房屋座落于金鐘鎮(zhèn)大莊村大莊中社，房屋間，建筑面積為平方米。

（二）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的.土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條房屋價格及房款交付情況

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價為人民幣元，大寫：房款支付方式：現(xiàn)金，一次性付清。房款支付時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)。

第四條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時，其逾期部分，乙方應加付按日1‰計算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本合同。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第七條本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。

第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇8

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、賣方（房屋所有人）信息

賣方姓名：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

房屋所在地址：

二、買方信息

買方姓名：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

住址：

三、房屋信息

房屋地址：

房屋類型：

房屋建筑面積：

產(chǎn)權(quán)證號：

房屋現(xiàn)狀：

四、交易價格

1.本次買賣交易價格為（大寫）：_____________元整，其中：

（1）房屋售價：_____________元；

（2）增值稅：_____________元；

（3）契稅（按當?shù)貥藴视嬎悖篲____________元；

（4）其他費用：_____________元；

2.買方需向賣方一次性支付全款。

五、支付方式

1.買方應當于本合同簽訂之日起5日內(nèi)向賣方支付房款，簽訂房屋過戶手續(xù)，過戶房款由買方負擔。

2.買賣雙方應當在簽訂本合同之日起5日內(nèi)向稅務(wù)機關(guān)申報繳納不動產(chǎn)交易稅款，賣方應當將房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證、身份證和稅務(wù)交納證明、繳納稅務(wù)的原始憑證交給買方。

六、交付與交付手續(xù)

1.房屋交付

（1）賣方保證所售房屋的權(quán)屬真實、合法、完整。賣方應當在本合同簽訂日起15日內(nèi)交付買方房屋，并在現(xiàn)場出具《房屋交接書》。買方應當在收到房屋交接書的同時，進行房屋查驗、驗收。

（2）房屋質(zhì)量保證期自買方收到房屋交接書之日起5日內(nèi)開始計算，為期7天。

2.交付手續(xù)

（1）賣方應當在房屋權(quán)屬交付時提供的相關(guān)文件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證、國土證、規(guī)劃許可證、竣工驗收證明、住房質(zhì)量保證書等。

（2）賣方應當處理所有房屋交付期間產(chǎn)生的水、電、氣等公共事業(yè)費用，以及房屋交付前欠繳的物業(yè)費用等。

七、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)

1.賣方應當確保房屋產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)證等所有權(quán)利在簽署本協(xié)議時已過戶至其名下，并已在不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。買方接受賣方的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.在房屋交付后，賣方應當自行辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提出過戶申請。

八、違約責任

1.買方如未按前述第五、第六條規(guī)定付款或未按時申報繳納不動產(chǎn)交易稅款以及相關(guān)費用，應當按每天應付金額的3%向賣方支付違約金作為賠償。

2.賣方如未按時交付房屋或提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等文件，應當按每天所交款項的3%向買方支付違約金作為賠償。

3.任何一方如因自身原因未能履行本協(xié)議而造成對方損失的，均應當承擔相應的違約責任。

九、糾紛解決

因本合同發(fā)生的爭議或糾紛，雙方當事人應協(xié)商解決。如協(xié)商無效，雙方當事人可以向當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。

十、附則

本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。雙方在合同簽訂前應當認真核對本合同內(nèi)容并詳細了解法律法規(guī)相關(guān)條款，確認無異議后在本合同上簽字蓋章，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

賣方簽字蓋章：

買方簽字蓋章：

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇9

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同的簽署方及確立

出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

二、房屋的基本信息

1、房屋的地址：________________（下稱房屋）

2、建筑面積：___________平方米；套內(nèi)面積：___________平方米；

3、土地證號：________________；

4、房屋所有權(quán)證號：_______________；

5、房屋權(quán)屬狀況：_______________；

三、房屋價格及支付方式

1、房屋的總價款為：_________元，大寫：_____________元；

2、對于乙方支付的房屋價款，除上述款項外，乙方需要準備的支出還包括：__________元，其中包括但不限于房屋過戶產(chǎn)生的費用、稅費以及手續(xù)費等；

3、甲方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供一份房屋權(quán)屬狀況，房屋所有權(quán)證和土地證的復印件，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有手續(xù)；

4、除此之外，乙方需要在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將總價款或首付款支付給甲方；

5、甲方收到上述款項后，應立即協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。

四、房屋交付及裝修情況

1、房屋的交付日期為___________之前；

2、房屋的裝修情況如下：_____________；

3、房屋的進水、電氣、金屬、墻體等單位設(shè)施應當完好無損。否則，甲方需要在交付房屋之前予以修復并消除隱患；

4、如出現(xiàn)房屋有漏水、發(fā)霉等情況，應當在乙方發(fā)現(xiàn)該問題之日起3天內(nèi)，書面通知甲方，并由甲方按照承諾的裝修標準或以雙方協(xié)商為準，進行修復。

五、其他條款

1、甲、乙雙方在本合同簽署之前已就所有條款進行了詳實講解；

2、甲、乙雙方在本合同項下要求的事項及法律責任，均按照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)所規(guī)定的應負有的責任和義務(wù)而執(zhí)行；

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

六、爭議解決

本合同效力、履行和爭議解決應適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方如有爭議，應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附則

1、本合同未約定事項，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

2、本合同自簽署之日起生效，適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)。

3、本合同未基于任何的威脅、欺騙、強迫及其他不正當手段的情況下簽署。

4、本合同內(nèi)容涉及的大小事項，甲、乙雙方均認真、充分地商量、考慮和確認本合同內(nèi)容，確認合同內(nèi)容的真實、準確和完整，雙方均知悉并理解上述各項內(nèi)容的權(quán)利和義務(wù)。

本合同中未盡事項，雙方另行協(xié)商。本合同經(jīng)雙方認真閱讀、理解和簽署后，生效。本合同條款構(gòu)成有效合同文本，若本合同內(nèi)容與國家法律、法規(guī)或政策不符，以國家法律、法規(guī)或政策為準。

出賣人（甲方）：___________________

買受人（乙方）： ___________________

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇10

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

買方：________________（姓名或者名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號___________________

地址：________________________________________________________

賣方：________________（姓名或者名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號___________________

地址：________________________________________________________

二、買賣物和數(shù)量

賣方同意向買方出售房屋，房屋地址為：_______________________________

建筑面積：________________ 平方米

套內(nèi)面積：_______________ 平方米

其中，我們根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，規(guī)定套內(nèi)面積要求為：

1、所購房屋為住宅用途的，套內(nèi)建筑面積不得少于所購房屋的建筑面積（房屋轉(zhuǎn)讓合同）；或者套內(nèi)建筑面積不得少于國家或地方規(guī)定的最低面積（商品房出售合同）；

2、所購房屋為非住宅用途的，套內(nèi)建筑面積應與相關(guān)規(guī)定一致，此處不再贅述。

三、價格和付款方式

1、房屋價格：_______________萬元，具體價格如下所述：

（1）房屋總價為________________萬元，根據(jù)購買的實際情況為________________位，

單價為_______________元/平方米（具體價格視雙方協(xié)商而定）。其中契稅由買方繳納，契稅計算規(guī)則為契稅總額為房屋總價的1.5%。（國家法律規(guī)定）

（2）其他費用：

①辦理房屋所有權(quán)登記證及相關(guān)手續(xù)費用，賣方繳納。

②物業(yè)費，按照實際租住用途所需支付的物業(yè)管理費用以現(xiàn)行市場價為準，由買方承擔。

2、付款方式：一次付清（選擇付款次數(shù)）付款。買方應在本合同簽訂前，將房屋總價的____________%或（本款約定的其他百分比）萬元存入賣方在______________（銀行或證券公司等金融機構(gòu)）的賬戶，買賣合同生效之日起五個工作日（屆時以買方向賣方發(fā)出的轉(zhuǎn)賬憑證為準）內(nèi)將余款支付至賣方同上帳號。

四、交付時間和方法

1、買方應于_________年________月_______日（約定交付時間）起，接受賣方交付房屋。

2、買方同意按協(xié)議付款，賣方在收到房屋價款原件后將交付產(chǎn)權(quán)證或房屋買賣合同到公證處公證。

3、如因買方原因?qū)е陆桓稌r間或方法無法履行，賣方有權(quán)要求繼續(xù)履行或解除合同，買方應當承擔相應的違約責任。

五、權(quán)利和義務(wù)

1、賣方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證所出售的房屋已具有所有權(quán)，以及權(quán)證齊全，無任何抵質(zhì)押或其他會影響買房屋使用權(quán)的情況。

（2）及時交付房屋，并確保房屋維修、管理、使用等相關(guān)情況良好。

（3）支付傭金。

2、買方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）支付房屋的全部價款。

（2）接受房屋交付，確保房屋使用情況良好。

（3）自簽訂本合同之日起，對所購房屋按規(guī)定繳納稅費，及按規(guī)定安裝水、電、燃氣等設(shè)備，并保持良好狀態(tài)。

（4）申請房屋產(chǎn)權(quán)證并及時辦理相關(guān)手續(xù)。

（5）按照規(guī)定繳納物業(yè)費。

六、違約責任

1、若雙方中任何一方因自身原因而導致合同無法有效履行，應當承擔相應的違約責任。

2、違反合同情況的處理和違約金標準，雙方協(xié)商寫出。

七、協(xié)議條款

1、本合同一式兩份，均具有同等法律效力，自簽名之日起生效。

2、本合同如有需要變更的，必須以書面形式進行協(xié)商并經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議后生效。

3、本合同如有爭議，雙方互相協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應通過訴訟方式解決。

4、本合同相關(guān)條款均是以法律法規(guī)為基礎(chǔ)在積極適用的基礎(chǔ)下，根據(jù)雙方協(xié)商確定的，如有不足之處，可由雙方協(xié)商解決。

八、附則

1、本合同無附加篇章。

2、本合同自賣方與買方簽字蓋章后生效，簽字蓋章之時，一式兩份，賣方一份，買方一份。

賣方：_______________________

（簽字、年月日）

買方：_______________________

（簽字、年月日）

簽訂地點：_____________________

房屋買賣合同正規(guī)版本七篇

契約是基于自由和平等原則的契約精神，它體現(xiàn)了各方當事人的守信義務(wù)。當雙方當事人簽訂合同時，這將積極促進合同的履行。那么，您可能會想知道合同應該重點寫哪些內(nèi)容。幼兒教師教育網(wǎng)的編輯已經(jīng)按照您的要求為您準備了一篇標題為“房屋買賣合同正規(guī)版本”的文章。如果您認為本網(wǎng)站不錯，請不要忘記與您的朋友分享！

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇1】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

買方：__________（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

賣方：__________（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

二、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.建筑面積：__________平方米。

3.交付日期：__________

三、價款及付款方式

1.房屋總價款為：__________元。

2.買方應在__________日內(nèi)支付首付款__________元，支付方式：__________。

3.買方應在__________日內(nèi)支付尾款__________元，支付方式：__________。

四、房屋權(quán)屬情況

1.房屋權(quán)證號碼：__________。

2.是否有抵押：□有；□無。

3.是否有查封、凍結(jié)糾紛等：□有；□無。

五、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件

1.在買方支付全部價款后，賣方應當自行辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并完成不動產(chǎn)登記。

2.賣方應當向買方提供有關(guān)房屋權(quán)屬及其他權(quán)利的證明文件。

六、房屋交付條件

1.房屋應在交付日期前完工，并符合國家建筑和質(zhì)量標準。

2.買方應當在房屋交付前進行驗收，并與賣方簽訂驗收書。

七、房屋質(zhì)量問題

1.自房屋交付之日起，賣方就房屋的建筑質(zhì)量問題，承擔10年的質(zhì)量保證責任。

2.買方在發(fā)現(xiàn)房屋存在建筑質(zhì)量問題時，應當及時通知賣方，并要求賣方對其進行維修或更換。

3.如賣方未能在合理時間內(nèi)予以解決，則買方有權(quán)向有關(guān)部門投訴或?qū)で笃渌删葷?/p>

八、違約責任

1.合同雙方一旦違約，應當根據(jù)法律規(guī)定承擔相應的民事責任。

2.如買方未能按照合同要求執(zhí)行付款義務(wù)，則賣方有權(quán)解除合同，買方應當承擔違約金。

3.如賣方未能按照合同要求進行房屋交付，則買方有權(quán)解除合同，賣方應當承擔違約金。

九、管轄法院

1.本合同的訂立、履行和解釋適用中華人民共和國法律。

2.本合同發(fā)生任何爭議，雙方應當協(xié)商解決。解決不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院起訴。

十、附則

1.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字后生效，有效期為半年。

3.本合同未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商解決。

上述內(nèi)容即為房屋買賣合同正規(guī)版。在簽訂房屋買賣合同前，請務(wù)必認真閱讀合同內(nèi)容，確保雙方的權(quán)利得到有效保障。在簽訂合同前，建議咨詢專業(yè)人士的意見，以避免因各種違約行為而導致的法律風險。祝愿您買到自己心儀的房屋，度過溫馨美好的生活。

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇2】

房屋買賣合同

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方有一處房產(chǎn)，現(xiàn)甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成以下條款：

一、房產(chǎn)基本情況

房產(chǎn)地址：______________

房產(chǎn)面積：______________

土地所有權(quán)人：______________

房屋所有權(quán)人：______________

房產(chǎn)現(xiàn)狀：______________

二、房屋買賣價格及支付方式

1、房屋買賣價格為人民幣_____________元，（大寫：_____________元）。

2、乙方將一次性支付房屋買賣價格，即在雙方簽署本合同后十個工作日內(nèi)將全款支付至甲方指定的賬戶。

3、乙方異議期為三個工作日，在乙方接到房產(chǎn)證、土地證及有關(guān)房產(chǎn)的資料后，三個工作日內(nèi)如乙方對房產(chǎn)權(quán)證有異議，乙方可挽回本合同。逾期即乙方默認接受本合同。

三、房屋過戶及稅費

1、房屋自然權(quán)的過戶手續(xù)由雙方共同辦理，并由雙方承擔各自應繳納的稅費。

2、產(chǎn)權(quán)證的過戶費用按雙方現(xiàn)行規(guī)定按百分之二點七五計算，并由雙方各自負擔，其他相關(guān)費用按本合同規(guī)定承擔。

四、房屋交付

1、自本合同簽訂之日起乙方即享有房屋的占有權(quán)，但甲方要求保留一定時間使用權(quán)，雙方應協(xié)商解決。

2、如果甲方無此要求，則雙方應在雙方簽字確認之后十個工作日內(nèi)完成房屋交付。

五、房屋質(zhì)量及保修

1、房屋出售時的質(zhì)量及狀況以委托評估機構(gòu)的評估結(jié)論為準。

2、如出售的房屋質(zhì)量問題在交房之前發(fā)生，甲方應及時通知乙方，并對問題進行修繕或賠償。

六、房屋權(quán)屬糾紛

1、如果因房屋權(quán)屬糾紛造成的損失由甲方承擔，甲方應立即補償乙方全部損失，并承擔因此造成的一切后果。

2、如果因乙方原因造成的權(quán)屬糾紛或產(chǎn)生的一切損失由乙方自行承擔并賠償甲方相關(guān)損失。

七、違約責任

1、如甲方明知房屋權(quán)屬問題，仍提供虛假材料騙取買方，甲方應對消費者進行賠償，或由買方要求解除合同及賠償損失。

2、如果甲方原因?qū)е陆环繒r未經(jīng)過物業(yè)部門驗收，存在安全隱患或房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。

八、爭議解決

1、雙方在合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如仍無法達成一致，應依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2、本合同有效期為雙方簽署之日起兩年，如果合同期滿后有未收清賬項的，雙方應另行協(xié)商簽訂延期或補充合同。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

日期：______________

簽署地點：______________

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇3】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

買方：____________ 公民（身份證號碼____________），住址____________，聯(lián)系電話____________。

賣方：____________ 公民（身份證號碼____________），住址____________，聯(lián)系電話____________。

二、房屋基本情況

1.房屋坐落地點：____________。

2.權(quán)屬狀況：買方確認該房屋的所有權(quán)屬于賣方。

3.房屋類別：該房屋屬于_______。

4.房屋用途：該房屋適用于居住/商業(yè)/辦公等用途。

5.建筑面積：該房屋建筑面積為_______平方米。

三、房屋交易價格

1.交易價格：該房屋買賣價格為____________元人民幣。

2.付款方式：買方應在簽署本合同后10個工作日內(nèi)將全部購房款支付給賣方或其指定的銀行賬戶。

四、交易流程

1.房屋交付：買賣雙方應于本合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并在過戶當日向賣方支付全部購房款。

2.物業(yè)轉(zhuǎn)移：買方自房屋交付之日起，應自行辦理房屋所在小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中心的物業(yè)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.稅務(wù)處理：本交易所涉及的各項稅費由雙方按照國家有關(guān)稅收政策自行承擔，如因雙方未能及時支付相關(guān)稅費，造成的一切后果均由未支付方自行承擔。

五、違約處理

1.如因賣方原因無法按照本合同約定交付房屋，按照法律規(guī)定賠償買方因此遭受的經(jīng)濟損失。

2.如因買方原因無法按照本合同約定支付購房款，應按照法律規(guī)定賠償賣方因此遭受的經(jīng)濟損失。

六、法律責任

1.本合同項下的一切爭議，由賣方所在地法院管轄。

2.買賣雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如違反有關(guān)法律法規(guī)造成的一切后果由違約方承擔。

本合同一式兩份，買賣雙方各持一份簽字并加蓋個人印章。

簽署日期：年 月 日

買方（簽字/蓋章）： ___________________

賣方（簽字/蓋章）： ___________________

附件：房屋證書副本1份

產(chǎn)權(quán)證1份

房屋賣方身份證明1份

房屋買方身份證明1份

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇4】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、甲方簡介

姓名（名稱）：____________________

證件號碼（營業(yè)執(zhí)照號）：_______________

聯(lián)系地址：___________________

聯(lián)系電話：_________________

二、乙方簡介

姓名：__________________

證件號碼：_________________

聯(lián)系地址：_________________

聯(lián)系電話：_______________

三、房屋基本情況

1. 房屋的名稱：______________________

2. 房屋的地址：______________________

3. 房屋所在樓層：______________________

4. 房屋建筑面積（以平方米為單位）：_____________

5. 房屋用途：__________________________

6. 房屋權(quán)屬證明：_______________________

四、價格

1. 房屋成交價款（以人民幣為單位）：____________

2. 首付款數(shù)額（以人民幣為單位）：_____________

3. 剩余款項的支付期限：_____________________

五、買賣合同的簽訂和履行

1. 本買賣合同經(jīng)雙方共同商定，并由甲、乙雙方在此簽訂。

2. 本合同的履行期限：_______________

3. 合同生效日期：_____________________

4. 合同解除及違約責任：

（1）任何一方均未經(jīng)對方書面同意、不得單方面解除本合同。

（2）任何一方未按合同規(guī)定履行義務(wù)的，均應承擔相應的違約責任。

六、過戶

1. 完成過戶手續(xù)后，雙方應及時將權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證明等文件交付給對方，由此可能產(chǎn)生的費用由雙方各自承擔。

2. 由于過戶手續(xù)需要辦理相關(guān)手續(xù)，期間可能會引起房屋權(quán)屬不明、糾紛等問題，所以雙方應在其間配合并承擔相應的責任（如經(jīng)濟賠償?shù)龋?/p>

七、其他條款

1. 本合同如有未盡事宜，應雙方商定后簽訂補充協(xié)議。

2. 本合同的有效性、解釋、執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律規(guī)定。

八、簽約

本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。

甲方：(簽名)：______________

年 月 日

乙方：(簽名)：______________

年 月 日

以上為房屋買賣合同正規(guī)版，雙方應仔細閱讀后簽訂，遵守合同條款。如有爭議，雙方可協(xié)商解決或?qū)で笙鄳姆赏緩教幚怼?/p>

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇5】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同基本信息

本合同是由買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》和有關(guān)法律法規(guī)簽訂的，旨在規(guī)范房屋買賣行為，保護買賣雙方合法權(quán)益的法律文件。

簽約日期：

買方姓名：

賣方姓名：

房屋地址：

房屋面積：

合同總價：

首付款：

中介傭金：

二、買賣房屋情況

1、房屋證件情況

[ ] 有產(chǎn)權(quán)證

[ ] 有房屋買賣合同

[ ] 有房屋預售合同

[ ] 有土地使用證

[ ] 其他（具體情況：）

2、基本情況

房屋產(chǎn)權(quán)人：

物業(yè)管理公司：

房屋權(quán)屬人證件號碼：

房屋所有權(quán)證號碼：

房屋面積：

房屋結(jié)構(gòu)：

房屋使用情況：

3、裝修情況

[ ] 簡裝

[ ] 精裝

[ ] 毛坯

[ ] 其他（具體情況：）

4、權(quán)屬保障

[ ] 消防驗收合格證明

[ ] 水、電、燃氣等設(shè)施合格證明

[ ] 無租賃、抵押、查封、強制執(zhí)行等擔保情況

[ ] 其他（具體情況：）

三、合同條款

1、買賣雙方信息以及財務(wù)流轉(zhuǎn)

1.1 買房人信息：

姓名：

身份證號碼：

居住地址：

聯(lián)系電話：

1.2 賣房人信息：

姓名：

身份證號碼：

居住地址：

聯(lián)系電話：

1.3 首次付款的金額：

1.4 代理人信息：

姓名：

身份證號碼：

居住地址：

聯(lián)系電話：

2、物品轉(zhuǎn)移

2.1 轉(zhuǎn)讓時間

買方應在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，通過過戶等合法方式取得房屋的合法所有權(quán)并對收到的房屋正本及全部詢問一概無異議的書面材料后，向賣方交付合同價款的款項。賣方應將房屋及房屋證件等全部向買方交付。

2.2 過戶流程

買方應在本合同約定的過戶期限內(nèi)與房地產(chǎn)交易登記機構(gòu)簽訂所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書，在完成過戶程序后，按照首次付款金額的比例支付購房款項給賣方。買方應將過戶時所需的相關(guān)材料和費用自行承擔。

2.3 其他

3、財產(chǎn)保護

3.1 房屋抵押

本房屋若抵押，賣方應當在簽訂本合同時向買方出具完整、真實、有效的抵押物權(quán)證明，并辦理抵押抵消或者提供證明有權(quán)解除其抵押，決不影響買方在本合同項下的權(quán)益，否則由賣方承擔相應的法律責任。

3.2 房屋權(quán)屬

賣方向買方出售的房屋從簽訂本合同之日起，賣方對該房屋的所有權(quán)不再享有約束力。賣方應確保房屋所有權(quán)的合法有效轉(zhuǎn)讓，如因房屋權(quán)屬發(fā)生爭議，由賣方承擔全部責任。

3.3 房屋質(zhì)量和損害賠償

對于質(zhì)量問題，包括但不限于墻壁、窗戶、管道、設(shè)施、修建質(zhì)量及房屋有瑕疵等，賣方應對所有問題進行檢查，并保證任何已知問題在簽署本合同前已修復。

對于任何因賣方過失而引起買方或第三方的損失、責任、費用或支出，賣方應賠償并承擔相應的法律責任。

4、稅收及其他費用

本合同中如無明示規(guī)定，買方應承擔因所有權(quán)人名義變更而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于稅費、公證費、登記費、評估費等；而賣方應承擔如維修基金等相關(guān)稅費。

五、合同效力

本合同為買賣雙方協(xié)商一致后簽訂，具有法律效力。合同中所有附件均視為本合同的組成部分，本合同中未盡事宜由雙方協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充協(xié)議。本合同的效力自簽約之日起生效。雙方為履行本合同所做出的一切行為須符合中國法律法規(guī)和相關(guān)政策、法規(guī)等要求。

六、是否違反反腐倡廉法律？

本合同不涉及違反反腐倡廉法律的內(nèi)容。

七、其他

1、本合同的有效期為從簽訂之日起[increase-section]____[/increase-section]，期滿后自動失效。本合同中如有與相關(guān)國家法律法規(guī)和規(guī)章制度不符之處，以相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度為準。

2、本合同如與已簽訂的其他合同不一致，以本合同為準。

3、本合同壹式貳份，賣方、買方各執(zhí)壹份。

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇6】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同的簽署方及確立

出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

二、房屋的基本信息

1、房屋的地址：________________（下稱房屋）

2、建筑面積：___________平方米；套內(nèi)面積：___________平方米；

3、土地證號：________________；

4、房屋所有權(quán)證號：_______________；

5、房屋權(quán)屬狀況：_______________；

三、房屋價格及支付方式

1、房屋的總價款為：_________元，大寫：_____________元；

2、對于乙方支付的房屋價款，除上述款項外，乙方需要準備的支出還包括：__________元，其中包括但不限于房屋過戶產(chǎn)生的費用、稅費以及手續(xù)費等；

3、甲方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供一份房屋權(quán)屬狀況，房屋所有權(quán)證和土地證的復印件，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有手續(xù)；

4、除此之外，乙方需要在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將總價款或首付款支付給甲方；

5、甲方收到上述款項后，應立即協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。

四、房屋交付及裝修情況

1、房屋的交付日期為___________之前；

2、房屋的裝修情況如下：_____________；

3、房屋的進水、電氣、金屬、墻體等單位設(shè)施應當完好無損。否則，甲方需要在交付房屋之前予以修復并消除隱患；

4、如出現(xiàn)房屋有漏水、發(fā)霉等情況，應當在乙方發(fā)現(xiàn)該問題之日起3天內(nèi)，書面通知甲方，并由甲方按照承諾的裝修標準或以雙方協(xié)商為準，進行修復。

五、其他條款

1、甲、乙雙方在本合同簽署之前已就所有條款進行了詳實講解；

2、甲、乙雙方在本合同項下要求的事項及法律責任，均按照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)所規(guī)定的應負有的責任和義務(wù)而執(zhí)行；

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

六、爭議解決

本合同效力、履行和爭議解決應適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方如有爭議，應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附則

1、本合同未約定事項，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

2、本合同自簽署之日起生效，適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)。

3、本合同未基于任何的威脅、欺騙、強迫及其他不正當手段的情況下簽署。

4、本合同內(nèi)容涉及的大小事項，甲、乙雙方均認真、充分地商量、考慮和確認本合同內(nèi)容，確認合同內(nèi)容的真實、準確和完整，雙方均知悉并理解上述各項內(nèi)容的權(quán)利和義務(wù)。

本合同中未盡事項，雙方另行協(xié)商。本合同經(jīng)雙方認真閱讀、理解和簽署后，生效。本合同條款構(gòu)成有效合同文本，若本合同內(nèi)容與國家法律、法規(guī)或政策不符，以國家法律、法規(guī)或政策為準。

出賣人（甲方）：___________________

買受人（乙方）： ___________________

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇7】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、買賣雙方和房屋基本情況

（一）出賣方：

（身份證/法人證件號碼）：

（地址）：

（聯(lián)系電話）：

（二）受賣方：

（身份證/法人證件號碼）：

（地址）：

（聯(lián)系電話）：

（三）房屋基本情況：

1.房屋名稱：

2.房屋位置：

3.房屋用途：

4.房屋面積：

5.房屋來源：

二、房屋權(quán)屬狀況

1.出賣方對房屋的所有權(quán)狀況：

2.出賣方已經(jīng)辦理過的抵押登記情況：

3.其他可能影響房產(chǎn)權(quán)益的情況：

三、房屋的交付和收購

1.交付時間：

2.地點：

3.受賣方應支付的房屋買賣對價：

4.付款方式：

四、房屋的質(zhì)量和保修

1.交付日起，雙方合同約定的保修期限為____個月：

2.保修期內(nèi)，因受賣方故意或重大過失造成房屋無法正常使用的，出賣方應承擔全部維修費用。

3.因受賣方不當保養(yǎng)或保管，或未指定專人保管，導致房屋無法正常使用的，出賣方不承擔維修費用。

五、房屋的權(quán)利轉(zhuǎn)移和稅費

1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：

出賣方向受賣方交付房屋之日起，受賣方應負責辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。

2.涉及的稅費：

（1）契稅由雙方按照國家規(guī)定的契稅稅率各自承擔。

（2）其他費用例如維修基金、公證費等由雙方分別承擔。

六、對房屋買賣合同的違約責任

1.雙方應當履行本合同，不得擅自中止履行或解除本合同。

2.若一方未能按照本合同條款履行該方應當承擔的義務(wù)或者履行該方承諾時出現(xiàn)違約行為，則該方應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方應友好協(xié)商解決因本合同引起的一切爭議。

2.協(xié)商不成的，應當向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

出賣方：（簽名）：（日期）：

受賣方：（簽名）：（日期）：

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇8】

房屋買賣合同正規(guī)版本

合同編號：__________

買賣雙方：

甲方（賣方）：____________（身份證號碼：__________）

乙方（買方）：____________（身份證號碼：__________）

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方將其所有權(quán)的房屋出售給乙方達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1、地址：________________

2、用途：________________

3、面積：_________平方米（含贈送面積_________平方米）

4、權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)證編號____________（建筑年代___________）

5、房屋結(jié)構(gòu)：________________

二、房屋交付和價格

1、交付時間：自本合同簽署之日起______個工作日內(nèi)完成所有交付手續(xù)，并移交物業(yè)管理部門辦理交付手續(xù)。

2、交付內(nèi)容：房屋、門窗、水、電、氣、暖等相關(guān)設(shè)施、裝修及其它附件、家具電器均應在交付后完好無損交付。

3、房屋價格：本房屋買賣價格為人民幣_____________元（大寫：______________元整），買賣雙方在簽訂本合同時已一次性付款完成。

三、權(quán)利與責任

1、賣方應根據(jù)法律規(guī)定，提供房屋權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)交付文件。如有虛假或隱瞞事實的情況，買方有權(quán)解除本合同。

2、賣方保證其權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)交付文件的真實性及完整性，并保證其所售房屋不存在任何債權(quán)、擔?；蛟V訟糾紛，且不受限制或處罰。如買方因房屋權(quán)屬問題、產(chǎn)權(quán)問題等原因或因甲方拒絕提供以上證明文件而遭受損失，甲方應對乙方承擔全部損失賠償。

3、若因賣方原因?qū)е陆桓妒掷m(xù)無法辦理或交付不完整（不符合賣方和買方之前約定），賣方應賠償買方雙倍的損失。

4、雙方同意，在甲方履行交付房屋義務(wù)的過程中，甲方保證擁有充分的合法權(quán)利以完成交付并轉(zhuǎn)讓房屋。

5、甲、乙雙方同意，房屋已經(jīng)完成過戶手續(xù)后，甲方不再享有該房屋的支配權(quán)，甲方也沒有任何要求回購及其它權(quán)利。

四、附加條款

1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。

2、本合同中對于房屋基本情況、交付和價格、權(quán)利與責任等內(nèi)容的約定為本合同的重要條款，本合同一經(jīng)簽署不得撤銷或變更。

3、本合同如有一方違反約定，由違約方承擔相應的損失賠償責任。

甲方（賣方）：_______________ 乙方（買方）：_______________

簽約日期：_______________ 簽約日期：_______________