工業(yè)合同

工業(yè)合同(精品七篇)。

期望這份"工業(yè)合同"能夠讓您對相關問題有更加明確的了解，為了方便閱讀，請將本頁加入書簽。在當下，我國的法治建設日益完善，務必確保雙方簽署了規(guī)范的合同，以避免因采用其他形式的合同而導致合同效力上的問題。

工業(yè)合同 篇1

需方(甲方)，_____________________________

供方(乙方)，_____________________________

1.設備型號及數量

甲方向乙方購買由乙方生產的________________________________，具體供貨清單請參考附件一。

2.合同總價

2.1　合同總價為_____________￥元，人民幣(大寫)，_________________________________。

2.2　該合同總價為廣州交貨價，不含運輸、包裝費用。

3.付款及結算方式

3.1　合同簽定當天內，甲方將合同總金額的_____%(即___________￥元)以電匯方式支付給乙方作為定金。

3.2　本合同簽定后的第______天，甲方將合同總金額的_____%(即___________￥元)以電匯方式支付給乙方作為結算提貨款。

3.2　乙方出具與甲方結算貨款。

4.設備交貨期

乙方在收到甲方全款后的兩天內于乙方所在地發(fā)出本合同所指貨物。

5.設備發(fā)貨

5.1　交貨地點，_______________運輸方式和運費由甲方承擔。

5.2　甲方因故要求推遲合同中約定的供貨期，需在距交貨期_____天前以書面形式通知乙方，由乙方確認后生效，否則乙方有權要求甲方支付由此而造成的誤工費、運費等。

甲方，

乙方，

年月日

工業(yè)合同 篇2

根據____________鉆頭合資經營企業(yè)的合同的有關條款，雙方同意合營公司與乙方簽訂有關制造________鉆頭的技術轉讓協議，由乙方向合營公司轉讓________鉆頭(以下簡稱合同產品)的設計、制造、檢測、________及胎體回收等全部技術，包括專有技術及在整個合營期內，乙方改進和發(fā)展的技術，合營公司能夠使用這些技術生產和銷售合同產品。

第一條　總則

1.1　協議名稱，“________鉆頭技術轉讓協議”

1.2　協議的雙方，

供方，____________

法定地址，____________

電傳，________　郵政信箱，________

法定代表，

姓名，________　職務，________國籍，________

受方，____________

法定地址，________

法定代表，

姓名，________　職務，________國籍，________

第二條　技術轉讓內容

乙方向合營公司轉讓的技術，應包括乙方所有________鉆頭品種的，

2.1　設計技術及全部合同產品的設計資料，內容見附錄一。

2.2　制造技術，詳細內容及資料清單見附錄二。

2.3　________及胎體材料的回收技術，內容見附錄三。

2.4　生產管理技術，內容見附錄四。

2.5　在乙方的制造廠內對合營公司的技術人員和管理人員進行培訓，在合營公司內，由乙方派遣稱職的專家，對合營公司職工進行培訓，培訓計劃見附錄五。

2.6　乙方為合營公司提供技術服務，服務內容見附錄六。

2.7　為生產合同產品的車間提供工藝設計，內容見附錄七。

2.8　提供合營公司需要的與本協議有關的技術咨詢。

第三條　定義

本協議的有關名稱的定義如下，

3.1　“合同產品”--指在附錄一中所列的全部產品，以及合營期間新發(fā)展的產品。

3.2　“圖樣”--指乙方用于制造合同產品使用的部面設計圖、工藝、工裝圖、檢驗用圖等。

3.3　“標準”--指乙方制造合同產品采用或內部自定的標準，包括，

1)ISO標準

2)API標準

3)乙方自定的內部標準

3.4　“入門費”--指乙方按第二條全部內容，向合營公司轉讓制造合同產品的技術，合營公司應支付給乙方的費用。

3.5“提成費”--由于乙方將制造合同產品的專有技術轉讓給合營公司使用，合營公司在本協議規(guī)定的期間按第四條4.2款的規(guī)定支付給乙方的費用。

3.6　凈銷售額=產品銷售額-運輸費-保險費-包裝費-工商稅-各種手續(xù)費(包括傭金)

第四條　價格

合營公司以入門費和提成費兩種方式支付，

4.1　入門費為________美元，這是固定價，內容包括，

1)技術資料的整理、復制、發(fā)運費用;

2)乙方在國內外培訓合營公司人員的費用;

3)乙方人員來華進行各種與本協議有關的人員培訓及技術服務的旅費及工資。

4.2　技術提成費，提成期為____年，從合營公司________年正式生產出合格鉆頭開始，根據公司產品按本協議3.6條所規(guī)定的凈銷售額，按下述提成率分年提取。

提成率，從正式生產的第一年至第五年為____%

從開始生產的第六年至第十年為____%

4.3　本條4.2款所支付給乙方的技術提成費是按合營公司年產量不超過________只鉆頭為依據的，超過_____只的部分，按____%的提成率支付提成費。

4.4　提成費按公歷年度計算，從每年一月一日至十二月三十一日止，不足一年按一年計算。

第五條　支付和支付條件

5.1合營公司支付給乙方的所有技術轉讓費均按支付的法定日期以合同附件一“章程”的有關規(guī)定折算成____幣，以____幣支付，由____________電匯到，

____國，____________銀行銀行乙方帳號，________項下。

乙方支付給合營公司的一切款項，同樣以____幣支付，由____________銀行通過中國銀行匯合營公司帳戶。

5.2　本協議第四條規(guī)定的入門費________美元，合營公司按以下方式和比例支付給乙方。

5.2.1　合營公司合同生效后并收到按本協議第6.1條規(guī)定的全部資料及乙方通過中國銀行________分行轉來的下列單據，經審核無誤后，在________天內支付給乙方入門費總額的____%，共計________元。

A.商業(yè)發(fā)票一式六份;

B.銀行保證函一份;

C.由乙方國家有關當局出具的有關出口許可證復印件或不需要有關出口許可證證明的復印件;

D.即期匯票一份。

5.2.2　合營公司收到乙方按附錄一和附錄四交付的全部技術資料，經驗收，并收到乙方通過中國銀行________分行轉來的下列單據，經審核無誤后，在________天內支付給乙方入門費總額的____%，共計________元;

A.乙方代表在移交給合營公司的全部技術資料冊簽字復印件二份;

B.裝箱單一式四份;

C.空運單一式四份;

D.商業(yè)發(fā)票一式六份;

E.即期匯票一份。

5.2.3　合營公司通過中國銀行____分行收到乙方轉來的下列單據經審查無誤后，在______天內支付給乙方入門費剩余的____%，計________元。

A.雙方代表在合同工廠簽署的驗收合格證書復印件一份;

B.商業(yè)發(fā)票一式六份;

C.即期匯票一份。

5.3　合營公司在收到乙方根據本協議第6.1條規(guī)定的第一批技術文件交付通知后的________天內，通過中國銀行________分行開立以乙方為受益人的金額為________美元的不可撤銷的信用證。

5.4　提成費，

提成費每半年提取一次，合營公司在每年六月及十二月月末后的________天內，由合營公司報給乙方一份根據合同產品的凈銷售額和規(guī)定的提成率計算的提成費結算表。合營公司在收到乙方寄來的商業(yè)發(fā)票一式六份后，于________天內支付給乙方技術提成費。

5.5　在中國發(fā)生的所有銀行費用由合營公司負擔，在中國以外發(fā)生的所有銀行費用由乙方負擔。

第六條　技術資料的交付

6.1　乙方應在本協議生效后一個月內，向合營公司提供車間工藝平面布置及輔助工程設計說明，包括車間設備明細表、設備性能要求、生產廠家、車間動力消耗量等資料。

6.2　乙方在本協議生效后三個月內向合營公司提供本協議附錄一及附錄二所規(guī)定的全部資料。

6.3　乙方在本協議生效后6個月內，提供剩余的技術資料。

6.4　全部資料采用空運，在乙方駐________辦事處進行交接。每批技術資料在乙方________辦事處驗收之日，為該批技術資料的實際交付日期。

6.5　在每批技術資料發(fā)運后48小時之內，乙方應電告合營公司資料名稱、序號、發(fā)運的空運單號、發(fā)運日期件數等。

6.6　每批技術資料發(fā)運后48小時之內，乙方應向合營公司航寄下列單據，

A.空運單正本一份，副本二份;

B.發(fā)運技術文件的裝箱清單一式三份。

6.7　乙方交付的技術資料的包裝，應適合于長途運輸和多次搬運，并為防止潮濕和雨淋損壞而采取妥善的預防措施。

在每件包裝內和包裝表面應以英文標志下列內容，

合同號;

嘜頭;

目的地;

收貨人;

毛重;

箱號;

每件包裝箱內附有詳細裝箱清單二份。

6.8　乙方提供的資料采用英文書寫，共一式三份，圖樣為一份底圖二份藍圖，圖樣采用英制或公制尺寸標注，使用標準可為(1)ISO標準;(2)API標準;(3)乙方的廠標，并應提供一套各類標準手冊。

6.9　乙方提供的資料在運輸途中的風險由乙方承擔，運輸途中資料的遺失，損壞或資料的不完整情況合營公司以電傳通知對方，乙方在接到電傳后60天內應予以補供。

第七條　技術資料的轉譯

乙方提供給合營公司的技術資料，應根據中華人民共和國規(guī)定的技術標準進行轉譯，轉譯方案由乙方及合營公司的技術人員共同協商制定。

第八條　發(fā)展技術的提供

8.1　在合營公司整個合營期間，乙方保證將其改進和發(fā)展的并已用于生產的新技術及時地提供給合營公司且不另收費，但_____年以后合資企業(yè)人員到乙方公司的飛機票和食宿費除外。

8.2　由合營公司發(fā)展的新技術，所有權屬于合營公司，但乙方作為發(fā)明者之一有權免費使用和轉讓給________公司或其合資企業(yè)。

第九條　驗收

9.1　合營公司收到技術資料后一個半月內，按本協議附錄一、附錄二、附錄三、附錄四、附錄七中附表所列內容進行清點、核查，資料如有不完整或錯誤處，用電傳通知乙方。

9.2　合同產品驗收，按本協議附錄八的規(guī)定進行。

第十條　保證及違約索賠

10.1　乙方保證按本協議的附錄提供的技術資料是乙方擁有的最新資料，在合營公司整個合營期間，乙方應及時將其改進和發(fā)展的，已用于生產的新技術提供給合營公司。

10.2　乙方保證按本協議附錄提供的技術資料是正確的，完整的、清楚的，是生產實用的，并按時交付給合營公司。

10.3　乙方保證合營公司使用全部轉讓技術制造、銷售、使用產品的合法性，不受第三者指控，如因第三者指控而引起的一切法律責任及經濟責任，由乙方承擔。

10.4　乙方確保對合營公司人員的培訓及對合營公司的技術服務，在時間及質量上均能滿足要求。

10.5　乙方保證合營公司在正確使用轉讓的技術時生產的產品，質量能達到____________同類產品的質量標準，產量能達到規(guī)定的生產能力。

10.6　乙方提供的技術資料如有不完整之處，乙方收到合營公司通知后于30天內予以補充提供。乙方提供的技術資料如有錯誤，由乙方負責進行修改，并在30天內補充提供修改后的正確資料。

10.7　合同產品按本協議附錄八規(guī)定進行驗收時，如質量達不到規(guī)定的標準，雙方應在友好協商基礎上分析原因，找出解決辦法，并根據引起的原因，作如下處理，

10.7.1　由于資料錯誤或專家指導錯誤引起的，一切直接損失，包括試驗分析過程中的一切費用由乙方負責賠償。如由合營公司的責任引起的，一切費用由合營公司負責。

10.7.2　由于乙方原因合同產品經反復試驗，在半年內仍達不到規(guī)定標準時，乙方應賠償一切直接損失費。

10.8　由于乙方的原因技術資料未按時交付，每遲交一個月罰入門費的____%，但累計最多不超過____%。

10.9　乙方未按技術轉讓協議的規(guī)定提供技術，或發(fā)現有欺騙、隱瞞行為，乙方應負責賠償合營公司的一切直接損失。

10.10　在按上述規(guī)定罰款或賠償后，乙方有繼續(xù)履行合同的義務。

第十一條　制造和銷售

11.1　合營公司可在中華人民共和國境內合營公司的工廠內自由使用轉讓技術制造和按銷售協議銷售合同產品。

11.2　由乙方負責返銷________%的合營公司合同產品(最多達到________只/年)，銷售到國際市場，其余由合營公司負責銷往國內外市場(詳見“銷售協議”)。

第十二條　商標

合同產品使用商標詳見“關于建立________鉆頭合資經營企業(yè)的合同”第七條7.4款。

第十三條　保密

合營公司對乙方提供的轉讓技術(包括專有技術、技術訣竅)中受法律保護的技術，在本協議的有效期內，負有保密的義務，但在簽訂協議之前已為第三者了解的或非合營公司責任而泄露的，合營公司不承擔責任。

第十四條　不可抗力

一切當事人不能預見，無法避免及防止的地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，直接影響到協議的履行或不能按規(guī)定履行時，遇上述事故的一方應立即將事故情況電告對方，并在________天內提供事故詳細情況及協議不能履行，部分不能履行或延期履行的理由和有關政府部門證明上述事故發(fā)生的證明，雙方按事故對履行合同的影響程度，協商決定繼續(xù)履行合同或處理后事的方法。

第十五條　稅收

乙方從中國境內取得的收入，應按中華人民共和國的有關法律和條例規(guī)定交納各項稅金。

第十六條　適用法律

本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決，均受中華人民共和國法律的管轄。

第十七條　仲裁

17.1　凡因執(zhí)行本協議所發(fā)生的一切與本協議有關的爭議，雙方應通過友好協商進行解決

17.2　協商不能解決的爭議，可提交____________仲裁，按該機構的仲裁程序和規(guī)則進行仲裁。

17.3　仲裁是終局的，對雙方均有約束力。

17.4　仲裁費用除仲裁委員會另有規(guī)定的以外，由敗訴方負擔。

17.5　仲裁中除雙方有爭議正進行仲裁部分外，本協議應繼續(xù)履地。

第十八條　生效

本協議為合同不可分割的組成部分，協議的有效期與主合同有效期相同，與主合同具有同等效力。

第十九條　文字

本協議用中文及英文書寫，兩種文字具有同等效力，如兩種文本有不符之處，以中文本為準。協議各簽署中英文正本一式四份，雙方各持兩份。

第二十條　合同附件

本協議的附錄，附件是本協議不可分的組成部分，其內容包括

附錄一　合同產品的設計技術

附錄二　合同產品制造技術

附錄三　________及胎體材料的回收技術

附錄四　生產管理

附錄五　人員培訓

附錄六　技術服務

附錄七　車間整體設計

附錄八　技術驗收

第二十一條　簽字

本協議由雙方的授權代表于________年____月________日在中國_______正式簽署。

代表，_____________________

代表，_____________________【n4507.cn 幼兒教師教育網】

工業(yè)合同 篇3

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2022工業(yè)品買賣合同范本通用版正文內容

甲方：簽定地點：

乙方：簽定時間：

第一條標的、數量、價款及交(提)貨時間

(注：空格如不夠用，可以另接)

第二條質量標準————————————————————————————————————

第三條出賣人對質量負責的條件及期限：—————————————————————————

第四條包裝標準、包裝物的供應與回收：—————————————————————————

第五條隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：————————————————————

第六條合理損耗標準及計算方法：————————————————————————————

第七條標的物所有權自————時起轉移，但買賣人未履行支付價款義務的，標的物屬于———所有。

第八條交(提)貨方式、地點：——————————————————————————————

第九條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：————————————————————————

第十條檢驗標準、方法、地點及期限：———————————————————————————

第十一條成套設備的安裝與調試：—————————————————————————————

第十二條結算方式、時間及地點：—————————————————————————————

第十三條擔保方式(也可另立擔保合同)：—————————————————————————

第十四條本合同解除的條件：———————————————————————————————

第十五條違約責任：———————————————————————————————————

第十六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列地———種方式解決;

(一)提交——————————仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十七條本合同子————————起生效。

第十八條其他約定事項：————————————————————————————

出賣人買受人鑒(公)證意見：

出賣人(章)：買受人(章)

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：鑒(公)證機關(章)

經辦人：

年月日

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

工業(yè)合同 篇4

需方，

簽訂日期，

供方，

供需雙方本著平等互利，等價有償，誠實信用的原則，在協商一致的基礎上簽訂本合同。需方向供方訂購下列貨物，經雙方協商一致，特簽訂本合同，具體內容如下，

一、供貨清單

供貨總金額，

二、運輸方式及費用

1.運輸方式，汽運。

2.運輸費用，由供貨方承擔。

3.需方貨運詳細地址，

三、付款方式，

合同簽訂3日內預付合同總金額的%，收到貨物確認簽字后日內支付合同總額的%。供方開具增值稅專用發(fā)票。

四、交貨方式

1.交貨日期，需方向供方支付預款后

2.由供方負責發(fā)貨，交貨日期以需方簽字的送貨單日期為準。

五、貨物驗收

1.驗收標準，

2.需方收到貨物后7日內未提出異議，視為需方驗收合格。

3.在承運商為供方所指定的前提下，如貨到需方時發(fā)生貨運破損，需方應立即與承運商簽訂貨物破損證明，并將此證明在需方收到貨五個工作日提交供方，否則供方將不負責向承運商辦理索賠事宜。

六、保修條款，依照原廠商保修標準。

七、所有權，貨物所有權在需方未全部支付貨款前仍屬于供方，如需方未能在合同規(guī)定的付款期限內履行付款義務，供方有權將貨物收回，同時需方須承擔因此給供方造成的一切經濟損失，包括但不限于支付違約金、貨物收回所產生的運費及其他相關費用。

八、風險轉移，貨物損毀的風險自到貨之日起轉移到需方。

九、違約責任，

1.供方責任，供方如不能如期交貨，供方須按照供貨金額的%日向需方支付違約金，并賠償由此給需方造成的損失。

2.需方責任，需方未能按時履行其付款義務，應承擔違約責任，須按照未付款部分的%日向供方支付違約金，并賠償由此給供方造成的損失。

十、不可抗力，因臺風、地震、水災以及其它非需、供方責任造成的，不能預見、不能避免、并不能克服的客觀情況為不可抗力。遇有不可抗力的一方，應立即將事件情況通知對方，并在5天內提供事件詳情以及合同不能履行，或部分不能履行，或需要延期履行的理由的有效證明文件，按事件對履行合同的影響程度，由雙方協商決定是否解除合同、部分免除履行合同的責任或延期履行。

十一、解決糾紛的方式，如履行本合同發(fā)生爭議，雙方應首先協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。通過法律程序予以解決。

十二、合同擔保，如需提供擔保，另簽訂擔保合同作為本合同附1件。

十三、合同變更，合同履行中，如一方需要修改，必須在供方發(fā)貨前3日提出，在雙方同意后簽訂補充協議作為本合同之附1件。

十四、雙方約定的其它事項:無

十五.本合同附1件為本合同不可分割的組成部分。

十六、本合同一式兩份，供方執(zhí)壹份，需方執(zhí)壹份。未盡事宜，依照中華人民共和國民法典的規(guī)定處理。

十七、合同簽訂，

合同簽訂時間，

合同簽訂地點，北京市海淀區(qū)

需方:供方，

工業(yè)合同 篇5

2022工業(yè)廠房出售購買合同范例是網為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內容可閱讀參考學習。工業(yè)廠房出售購買合同范例能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內容下載可根據需要自行編輯修改，相關內容可進行關鍵字搜索。

2022工業(yè)廠房出售購買合同范例正文內容

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

一、 基本情況：

1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。

2、 土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

3、 廠房區(qū)域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

二、 廠房價格及其它費用：

1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、 土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。

3、 乙方在甲方園區(qū)內的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

三、 付款方式、期限及交房期：

1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準)6日內一次性付清，辦理中產生的契稅由乙方負責。

2、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、 其他規(guī)定：

1、 甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。

3、 廠房內土地屬批租，廠區(qū)內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。

6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。

7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、 本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。

五、 本合同主體及責任：

1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)

六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約地址：

工業(yè)合同 篇6

受讓方(乙方)：________________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致，就甲方將其權屬的工業(yè)廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議:

廠內水電設施工費補貼金議定為人民幣xx元整。共計價金人民幣x萬x仟x佰x拾元整。前項價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方。

一、工業(yè)廠房基本情況

本協議轉讓的工業(yè)廠房原屬于__________位于__________，廠房面積約為__________平方米。

二、轉讓范圍及價款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。

2、交付后，上述工業(yè)廠房的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使，甲方不再享有該廠房的任何使用權利和義務。

將工廠建筑物(包括所著門窗戶、扇廠、內隔屏、添造物、電氣、自來水設施等在內)及生產機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。

三、轉讓款的支付方式

1、廠房總價分三次付清，簽約日乙方支付定金人民幣元(大寫元整)，收款時甲方應向乙方提供收據。

2、__年__月__日前甲方把廠房交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_元(大寫__元整)，收款時甲方應向乙方提供收據。

并其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。

3、余款人民幣_元(大寫___元整)于____年___月___日之前付清。

四、違約責任

1、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的賠償金。

2、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產。

條本件買賣成立后甲方對于買賣標的工廠建筑物應備齊有關產權登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產事務管理機構申請辦理所有權移轉登記，或向稅捐稽征機關申請房捐納稅義務人變更手續(xù)的義務。倘若手續(xù)上應另出立字據，或需要甲方的簽蓋等時;甲方應無條件應付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。

五、爭議管轄

1、如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。

條　本件買賣標的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時。

2、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

3、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

4、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。

六、標的物的交付年月日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

七、本協議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：________________乙方：________________

日期________________

工業(yè)合同 篇7

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2022工業(yè)用地項目投資協議新正文內容

甲方：_________

乙方：_________

_________公司（以下簡稱甲方）受_________人民政府委托和_________（以下簡稱已方）本著平等互利原則，經過友好協商，于_________年_________月_________日在_________設立_________項目，達成以下協議：

一、項目概況

本項目興辦_________，生產_________產品。

二、項目投資規(guī)模及資金到位：

1、項目總投資：_________萬元。

2、注冊資本：_________萬元。

3、資金到位安排：分二期到位，第一期自簽約后三天到位_________萬元；第二期在做土地證前按土地評估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地費用_________萬元。

三、項目用地

1、該土地位于，地塊面積約為_________畝，具體以土管部門宗地圖為準。

2、土地價格

甲方出讓的土地價格為_________萬元/畝（包括土地補償費、青苗補償費、安置補償費），面積約_________畝，合計人民幣_________萬元。間接用地補償價格為每畝_________萬元，面積約_________畝，合計約人民幣_________萬元。

如乙方同國土資源管理部門管理簽訂合同中土地出讓單位高于與甲方的協議單價時，其超出部分在按上述出讓單價付清土地款后，由甲方返還乙方。

3、出讓土地狀況

甲方提供出讓的土地性質為工業(yè)用地，使用年限為50年，提供的配套設施為：道路、通水、通電、通信、排水。

4、付款辦法

乙方應在簽定本協議后3天內支付給甲方_________萬元，余款在乙方領取土地證前全部付清。

四、優(yōu)惠政策

乙方在甲方落戶后可以享受_________年_________區(qū)及_________區(qū)_________城投資企業(yè)相應所有優(yōu)惠政策，但二者只能選擇其中一種。

五、甲方配套工程及服務：

甲方的配套工程為五通配套，道路、給水、點、通信、排水、接口的數量及位置按私營工業(yè)城建設標準執(zhí)行。

甲方提供投資一條龍，代辦工商注冊、稅務登記、銀行開戶、及建設項目的報批、土地證、房產證的申領等。

六、乙方項目進程

1、開工安排：乙方自領取土地后_________月內必須開工建設，如不開工建設，則甲方有權按原價將土地收回。

2、建設工期：自開工至竣工為_________月。

七、違約責任

1、乙方逾期支付定金，本協議自動終止，如甲方收到定金后，再將土地讓給他人，則雙倍返還定金，賠償乙方損失。

2、待辦理完畢相關手續(xù)可以進行土地出讓時，如乙方逾期支付土地款，則本協議視作無效；同時，每日按土地款總額除以5%的罰息。

3、乙方約定的開工日期，逾期6個月開工的，視作違約，承擔違約責任，并以土地出讓金的15%作為違約金支付給甲方。

4、乙方逾期竣工投產，每推遲一個月，支付土地款總額2%違約金。

八、其他約定

1、乙方取得土地后，在_________年內如需轉讓，需經甲方同意。

2、乙方在甲方受讓土地內的建設應按照甲方有關景觀要求進行。

3、土地價格如遇區(qū)及區(qū)級以上政府政策性調整，則甲、乙雙方的協議土地價格同時作相應調整。

九、爭議解決

解決本協議爭議方式：

（1）若在本協議執(zhí)行中因故發(fā)生爭議，雙方協議解決；

（2）若協議未果，可向_________仲裁委員會申請仲裁或本投資項目所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。

十、本協議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

電話：_________ 　 電話：_________

簽訂時間：_________年___月___日???　簽訂時間：_________年___月___日?

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

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過戶合同精品七篇

居安思危，思則有備，有備無患。在幼兒園教師的平時工作生活中，會經常需要提前準備參考資料。資料可以指生產、生活中必需的東西。如：生產資料；生活資料。參考資料可以促進我們的學習工作效率的提升。你知不知道我們常見的幼師資料有哪些呢？小編特別從網絡上整理了過戶合同精品七篇，歡迎閱讀，希望你能閱讀并收藏。

過戶合同(篇1)

離婚是指夫妻雙方通過協議或訴訟的方式解除婚姻關系，終止夫妻間權利和義務的法律行為。以下是由.jinpinTjian ul li a小編為大家收集整理出來的關于離婚過戶相關問題，希望能夠幫到大家。

離婚協議書丟了怎么辦?

1、拿著離婚證和自己的有效身份證或戶口本，到婚姻登記中心申請查閱離婚檔案，工作人員會把檔案調出來，根據其本人的申請，把曾經辦理離婚登記時，交給民政局的那份離婚協議書復印一份并加蓋公章就可以了。

2、如果不小心把離婚協議書和離婚證都丟了，那么在復印離婚協議書時，還需要帶著個人身份證去民政部門補辦離婚證。

夫妻之間房產過戶的情形有：

(一)婚姻關系存續(xù)期間的房產過戶：夫妻在婚姻關系存續(xù)期間，無論是約定一方婚前房產歸另一方所有，還是約定雙方面婚內房產歸一方所有的，都屬于房產的贈與，應當先辦理贈與公證書再辦理房產過戶手續(xù)。

應注意的是，在現實生活中，對于婚內的取得的房產在申請登記時多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請，所以對于以夫或妻一方名義登記的房產而實際屬于夫妻共有的，應當由夫妻兩人共同向房產登記機關申請，并提交夫妻雙方的有效身份證件、婚姻關系證明。

(二)因解除婚姻關系而發(fā)生的房產過戶：夫妻之間解除婚姻關系的途徑有：雙方到民政部門申請辦理離婚手續(xù)，就子女撫養(yǎng)、財產分割等問題達成協議后，領取離婚證書;協議不成的，可以向人民法院提出離婚請求，由法院調解或判決解除婚姻關系。

因夫妻解除婚姻關系而引起房產過戶的.，應提供民政部門頒發(fā)的離婚證書以及離婚財產分割協議書，由雙方共同申請辦理;向法院提出離婚請求的，可由獲得房產的一方憑已生效的法律文書直接辦理。

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一、協議離婚的夫妻雙方，在離婚協議上約定房子歸一方，在離婚協議書上簽字后，放棄房屋產權的一方不配合辦理過戶怎么辦?

對于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調解書，不論對方是否配合，辦理房產過戶不是問題，可以申請法院強制執(zhí)行，房產交易中心會協助法院辦理房產過戶。但是對于協議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協議書，尚不足以證明對方房產過戶的真實意思，房屋管理部門無法審查協議的真實性，因此，碰到這種情況，可以采取以下措施：

1、以不履行離婚協議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協議書，如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達協助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過戶了。

2、離婚時，到公證機關辦理離婚協議書公證。為了防止出現離婚后，一方不配合的情況出現，可以在辦理離婚時，將離婚協議書公證，以證明協議書的真實性，這樣房管局就會對離婚協議書予以認可，將房產過戶。

準備協議離婚的當事人如果覺得雙方協議離婚不夠安全時，可以采用公證協議書的辦法或者直接起訴到法院，以調解的方式結案，拿到法院的調解書與辦理離婚協議書公證一樣的效力。

二、協議離婚后，一方以離婚協議顯失公平反悔，能獲得法院支持嗎?

近日有客戶到本所咨詢：其與妻子協議離婚，并辦理了離婚登記。雙方約定位于金閶區(qū)的一套房屋過戶給女方。但客戶后來并未協助其前妻辦理房屋的產權過戶手續(xù)。他的理由是當時是在激憤的情形下在離婚協議上簽的字，離婚后他進行了冷靜的反思，認為離婚協議對他和孩子顯失公平，要求前妻給自己20萬元的折價款。理由是那套房屋是由他全部出資購買的，現在他無錢另置房屋。問：如果起訴到法院，能獲得支持嗎?

一般情況下，法院不會支持該客戶的請求。因為“關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)”第九條規(guī)定，男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，法院應當受理;法院審理后，未發(fā)現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。

因此，一般在兩種情形下，當事人對離婚財產分割協議能請求變更或撤銷：欺詐、脅迫。如果該客戶以顯失公平為由申請撤銷離婚財產分割協議不能獲支持，因為顯失公平不是撤銷離婚財產分割協議的法定事由。

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過戶合同(篇2)

房屋過戶協議書范文

在現實生活中很多時候都需要對房屋進行更名處理，例如在對房屋進行繼承、贈與、買賣等的時候就需要更名。下面是的房屋過戶協議書范文，希望對你有幫助。

房屋過戶協議書范文一

姓名： 身份證號：

姓名： 身份證號：

乙方：

姓名： 身份證號：

為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下：

第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自愿將位于 市 區(qū) 號樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積 平方米)及儲藏室壹間(建筑面積 平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為： 。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣 元整(￥ 元)，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條 付款方式：乙方分兩次付清，乙方先交定金 元整 (￥ 元)，剩余房款 元整(￥ 元)于辦理房產證時由乙方一次性付清。甲方收到后需出具收據。

第四條 乙方支付甲方 萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

第五條 自辦理房產證之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等，均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

第六條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

第七條 違約責任：

(一)乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅、儲藏室的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。

(三)自乙方要求甲方協助過戶之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。

(四)房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只退回給乙方 元;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

第八條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。

第九條 本協議經雙方夫妻均簽字后生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋過戶協議書范文二

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第1條 轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 區(qū) 小區(qū) 號樓 層 室，建筑面積 平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。

第2條 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫 元整(人民幣) 。

第三條 付款方式

由乙方向甲方預先支付購房定金 萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。

第四條 房屋交付

甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下， 辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條 違約責任

甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由XX仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

身份證號：

身份證號：

電話：

電話：

年 月 日

年 月 日

過戶協議書

房屋協議書

房屋協議書

房屋協議書

棚戶區(qū)房屋轉讓的協議書

過戶合同(篇3)

隨著汽車的普及和人們生活水平的提高，越來越多的人會選擇購買私家車。由于各種原因，可能有人需要將車輛過戶給他人。這種情況下，車輛過戶借款合同就變得非常重要。

我們來了解一下車輛過戶的概念。車輛過戶是指車主將車輛的所有權從自己的名下轉讓給他人的行為。這通常涉及到一定的經濟交易，即車輛的買賣。而在某些情況下，車輛過戶會涉及到借款的問題。

一般來說，車輛過戶借款合同是車主將車輛過戶給他人的同時，需要對方支付一定的借款金額。這樣的合同通常包含以下幾個方面的內容：

1. 合同雙方的身份信息：合同上需要明確指出借款方和車主的身份信息，包括姓名、身份證號碼、住址等。

2. 車輛信息：合同上需詳細描述車輛的信息，包括品牌、型號、車牌號碼、發(fā)動機號碼和車架號碼等。這些信息的準確性非常重要，以確保車輛的合法性和歸屬權。

3. 借款金額和還款方式：合同上需要清楚說明借款金額和還款方式。借款金額通常是車輛市值的一定比例，由雙方協商確定。還款方式可以是一次性還清，也可以是分期還款。

4. 過戶手續(xù)和費用：合同上需要指明車輛過戶手續(xù)的責任和費用承擔方。通常來說，車輛過戶需要由雙方共同辦理，具體的費用由雙方協商確定。

5. 違約責任和糾紛解決方式：合同上需要明確約定雙方的違約責任和糾紛解決方式。例如，如果借款方未按時還款，車主有權采取法律途徑追究其責任。

車輛過戶借款合同的簽訂是為了保護雙方的權益和合法權益。一方面，車主希望通過車輛過戶來獲得借款金額；另一方面，借款方則希望獲得車輛的合法所有權。因此，簽訂合同可以明確雙方的權益，避免爭議和糾紛的發(fā)生。

在簽訂車輛過戶借款合同時，雙方應當明確了解合同的內容，并確保自己的權益不被侵犯。如果存在任何疑問或不確定的地方，應及時與專業(yè)人士進行溝通和咨詢，以便獲得更好的保障。

車輛過戶借款合同是車輛過戶時必不可少的文件。通過簽訂合同，可以確保雙方的合法權益得到保護，并且在發(fā)生糾紛時能夠有明確的解決方式。因此，在進行車輛過戶借款交易時，請務必簽訂合同并保持好合同的副本，以備日后需要查詢和使用。

過戶合同(篇4)

二手房買賣合同（過戶版本）

二手房買賣合同(過戶版本)

賣方： (以下簡稱甲方)　 身份證號：

買方： (以下簡稱乙方)　 身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋權屬證號為"廈地房證第 號";

2、甲方所售房屋位于XX市 路 號 室，為鋼混結構;

3、甲方所售房屋建筑面積 平方米。

第二條 房屋價格及其他費用：

乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣) 萬元整(含附屬設施費用);

乙雙方達成一致意見，雙方各自依法承擔交易稅費。

第三條 付款方式：

乙方應于本合同簽署之日起 三 日內付清全部購房款。

第四條 房屋過戶及交付：

甲方應于乙方付清購房款之日起7日內為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋交付乙方使用。乙方應提供必要協助。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方逾期付款的'，應依法承擔違約責任。

第六條 甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條 規(guī)定將房屋及時過戶給乙方并交付乙方使用，否則應依法承擔違約責任。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛，如交接后乙方發(fā)現該房屋交接前即存在的產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

過戶合同(篇5)

集資合同范本

興建XX旅游宮集資合同書

為了發(fā)展旅游事業(yè)、服務社會、推動農工商各業(yè)興旺，我村經上級批準在××玻璃化纖廠西、310國道北興建一座××旅游官。為吸引村內外各種投資者，順利實施這一方案，我村多方征求意見和建議，制定出入股、集資、商業(yè)區(qū)建房集資等形式的優(yōu)惠條件和平等互利互約的合同條款。XX村稱甲方，集資八股戶稱乙方，具體條件如下，

一、入股

分土地入股和資金入股兩種。

1.土地入股。占用本村X組土地X畝經協商并參照有關規(guī)定。土地、地面附作補償及其他安置費每畝X元，合計金額X元，作為入股投資。見效益后，乙方按照甲方統一規(guī)定的股份分紅辦法，長期參與分紅。

2.資金入股。每股為1萬元（或以物作價），乙方共繳x元，為x股。見效益后乙方按照甲方制定的股份分紅辦法參與分紅5年，并承擔相應的風險，不計算利息，5年后須還本退股。

二、商業(yè)規(guī)劃區(qū)建房集資、一般集資

1.甲方每商業(yè)宅提供0.2畝的土地使用面積，并負責辦理有關手續(xù)。以抓號的辦法確定商業(yè)位里。乙方每宅需繳1.4萬元的集資款。其中，（1）1萬元還本，并按年息8.496付給利息。（2）4000元作為土地使用費不付利息、不還本。乙方共繳款1.4萬元，甲方提供商業(yè)宅1所，期限3年。合同到期甲方負責還清乙方1萬元本金與利息2520元，共計12520元，商業(yè)宅仍歸乙方使用。

2一般集資。期限2年，年利息15%.乙方共級集資款x元。合同到期甲方須將本金x元與利息x元，共計x元付給乙方。

三、為使乙方無后顧之憂，甲方決定讓村鍛造廠作為擔保單位（入股戶除外）。

四、以上日期從xxxx年x月x日起計算。

五、合同生效后，甲乙雙方共同自覺遵守，任何一方不得私自撤回。

本合同自簽字之日起生效。

甲方，xx村委員會（蓋章）

乙方，1.入股戶（1）土地入股戶（2）資金入股戶

2.商業(yè)區(qū)建房集資戶

3.一般集資戶

擔保單位，xx鍛造廠（蓋章）

xxxx年x月x日

家政服務合同范本

家庭裝修合同范本

工業(yè)品買賣合同范本

過戶合同(篇6)

二手房購房合同協議書范本

合同都是雙方談好了條件所做的一份文件，下面就給大家看看購房合同，有喜歡的一起來收藏一下哦描述二手房購房合同參考

賣方(以下簡稱甲方)：____________

姓名：______(身份證號碼)：____________

地址：____________聯系電話：____________

共有人：______姓名：______(身份證號碼)：____________

地址：____________聯系電話：____________

買方(以下簡稱乙方)：______

姓名：______(身份證號碼)：____________

地址：______聯系電話：____________

第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于______;位于第______層______戶，房屋結構為____，房產證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權屬證書號為______。

第二條價格：以房產證登記面積為依據，每平米______元，該房屋售價總金額為______萬元整，大寫：______。

第三條：付款方式：乙方于本協議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫：______(大寫______)，余款______元(大寫______)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

過戶合同(篇7)

委托人：_______身份證號碼：_____________________

受托人：_______身份證號碼：_____________________

委托事項：

委托人特全權委托_______為合法代理人，代表委托人辦理“_______區(qū)_______街_______號_______號房間”，建筑面積“_______平方米”，房產證號為“______________”房屋過戶事宜。

具體委托辦理的事項如下：

1、在符合依法出售（購買）的前提下，代為辦理此房的買賣交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的買賣合同；

2、代為到房地產交易管理部門及資金監(jiān)管機構辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜；

3、代為辦理與出售（購買）此房相關的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等物業(yè)交割手續(xù)；

4、代為辦理與上述房產轉讓有關的其他一切事物。

受托人在執(zhí)行和處理上述委托事項的過程中，作為委托人的合法代理人，依法所簽署的有關文件，委托人均予以認可和接受，委托人確認上述委托的效力，并承擔相應的法律責任。

委托人：______________

_______年_____月____日

1.授權委托書協議書

2.離婚案件授權委托書

3.就業(yè)協議書

4.員工安全協議書

5.合作辦廠協議書

6.意向協議書

7.賣房協議書

8.超市陳列協議書

9.賣車協議書（最新）

10.賣車協議書

物業(yè)合同(精品九篇)

隨著大眾樹立起更強的法制觀念，簽訂合同的目的是確保雙方合作事項順進行，常見的合同是什么樣的？以下是幼兒教師教育網小編為您整理的符合您需求的“物業(yè)合同”列表，我相信您會從這篇文章中學到很多東西！

物業(yè)合同 篇1

一、根據建設部、國家工商行政管理局關于推行使用《物業(yè)管理合同》的通知（建設部[]263號）和《成都市住宅小區(qū)與高層樓宇物業(yè)管理暫行規(guī)定》第十六條的要求，印制本合同文本。

二、根據成都市房產管理局《關于加強前期物業(yè)管理有關問題的通知》（成房物[20xx]第2號）的規(guī)定，物業(yè)管理公司應當在合同訂立之日起15日內，向當地物業(yè)管理主管部門備案。

三、請物業(yè)管理公司詳細閱讀合同中備案表說明。

1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，受托方應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當地物業(yè)管理主管部門咨詢。

2、本合同文本所稱商品房是指由房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋。

本合同文本所稱空置房是指在一個物業(yè)區(qū)域內房地產開發(fā)企業(yè)非自用和出租尚未售出的房屋。

本合同文本所稱空關房是指購房人已購但未使用的房屋。

3、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。

5、本合同文本適用于開發(fā)建設單位與其選定的物業(yè)管理企業(yè)簽訂。

6、對合同文本[鷀中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。[鷀中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或委托雙方不作約定

時，應在空格部位打×，以示刪除。

7、在簽訂合同前，受托方應當向委托方出示應當由受托方提供的有關證書、證明文件。

8、本合同文本條款由成都市房產管理局負責解釋。

物業(yè)總建筑面積：______方米，其中：已竣工建筑面積______平方米，尚在建的______平方米；按物業(yè)類型劃分，具體是：①住宅建筑面積，總計______平方米；獨立式住宅______

幢______套，計______平方米；多層住宅______ 幢______單元______套，計______平方米；8～9層住宅______幢______套，計______平方米；10～20層住宅______幢______套，計______平方米；21～30層住宅______幢______套，計______平方米；31層以上住宅______幢______套，計______平方米；②商務辦公用房______幢，層數______，套（間）數______，建筑面積總計______平方米；③商業(yè)用房______幢，層數______，套（間）數______，建筑面積總計______平方米；④工業(yè)用房______幢，建筑面積總計______平方米；⑤機動車場（庫）建筑面積總計______平方米，停車位______個；地面停車庫______個，建筑面積______平方米，地面停車位______個；⑥其他用房______處，建筑面積計______平方米。

三、物業(yè)管理公共服務費標準（請分類填寫）：

四、物業(yè)管理期限：______年______月______日______時至______年______月______日______時

1、乙方持本合同備案表和合同原件及相關證件到物業(yè)所在地物業(yè)管理主管部門進行合同備案。

2、經備案機關備案的本合同備案表由乙方收執(zhí)，在進行企業(yè)資質年審、企業(yè)資質換級時，應連同合同正式文本一并（均為復印件）向物業(yè)管理主管部門提交。

3、本合同備案表與合同文本的相關內容應保持一致。

4、業(yè)主可向物業(yè)管理主管部門查詢合同備案信息。

前期物業(yè)管理是指：自房屋出售之日起至業(yè)主委員會與業(yè)主大會選定的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)管理服務合同》生效時止的物業(yè)管理。

根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將______（物業(yè)名稱）委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。

座落位置：______區(qū)（市）縣______路（街道）______號

委托管理的物業(yè)構成細目見附件一。

第三條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人；乙方參與本物業(yè)的竣工驗收，并在物業(yè)移交接管時，與甲方辦理物業(yè)管理書面交接手續(xù)；本物業(yè)交付使用后的質量責任，按國家《建設工程質量管理規(guī)定》和《房屋建筑工程質量保修辦法》等規(guī)定承擔。

物業(yè)合同 篇2

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2022物業(yè)管理裝修合同范本推薦專業(yè)版正文內容

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物業(yè)管理項目：

電話：

委托人(業(yè)主)：

棟 層 號：

電話：

受委托人/公司：

電話：

為加強莊園裝修管理，保證裝修質量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務如下：

管理公司：

一、負責莊園樓內的裝修管理。

二、保證裝修期間正常水電供應。

三、協助業(yè)主定期對室內裝修進行質量、安全的檢查。

四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。

五、投訴電話：

裝修負責人/裝飾公司：

一、 開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內的安全，并接受管理分公司檢查和指導。

二、 破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設施。

三、 廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質量問題。

四、 裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

五、 對其他業(yè)主和公共設施設備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調、消防、電梯、門禁系統、監(jiān)控系統等)造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經濟損失。(賠償經濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行。因設施設備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協商解決。

六、 室內空調機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到管理公司部協商，并由管理公司確定位置，空調支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，

委托人：

一、 按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。

二、 對受委托方的行為負有連帶責任。

以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關規(guī)定處理。

受委托人/公司(簽章) ___________物業(yè)管理公司

年 月 日

物業(yè)合同 篇3

根據有關法律法規(guī)，本著“產權一體化，經營責任化，管理統一化，服務規(guī)范化”的原則，經甲乙雙方協商，簽訂本合同，雙方共同遵守。

2. 購車時，甲方可以為乙方的貸款做擔保。未還清貸款車輛資產屬甲方所有。乙方在合同期內不可以變賣、抵押、轉讓等任何方式處置或改造車輛資產及使用權。

3. 車輛證照、營運手續(xù)等屬甲方，合同期滿即行收回，因乙方責任造成的各種營運及車輛證件缺失，其補辦費用由乙方承擔。

4. 合同期滿后1日內，乙方交回車輛資產。甲方有權對該車輛資產按下列方式之一進行處理;

(1)續(xù)簽合同。 經雙方協商一致，可續(xù)簽經營合同。

(2)過戶。甲乙雙方共同辦理相關手續(xù)。費用由乙方承擔。

(3)報廢。甲乙雙方共同按照國家有關車輛報廢渠道辦理，報廢車殘值收入歸甲方，車輛報廢手續(xù)辦理完畢后，甲方取得《報廢汽車回收證明》、《車輛注銷證明》及其他有效單證，給予乙方一定獎勵，獎勵金額不低于回收公司實付報廢車價款。獎勵應扣除乙方所欠甲方各類款項。

乙方不按上述方式配合甲方處理車輛資產，視為乙方違約。

3. 甲方承擔管理及服務費、承擔社會責任和義務、它費用由乙方承擔。

4. 簽訂合同時，乙方一次性向甲方交納安全互助金百 。發(fā)生行車事故時，甲方借給乙方一定數額的事故處理周轉資金。

5. 簽訂合同時，乙方一次性向甲方交納履約保證金萬整(￥ 元)。

1. 乙方應嚴格執(zhí)行甲方指定的有關安全、保險、機務、財務等方面的管理規(guī)定，對違規(guī)行為應接受甲方做出的響應處理

2. 乙方應通過甲方加入甲方統一要求的各種保險、企業(yè)車輛安全統籌。并及時交納保險費用和企業(yè)車輛安全統籌費用。

3.乙方聘用駕駛員應符合上級有關部門的各項要求，乙方及乙方聘用的駕駛員應嚴格遵守甲方各項安全管理制度，凡違反有關安全管理制度的，甲方有權采取措施制止，并給予乙方相應的處罰。

4.乙方(包括駕駛員、危貨押運員等)應服從甲方管理人員的檢查監(jiān)督，并遵守甲方《安全稽查保衛(wèi)條例》。

5.乙方應執(zhí)行甲方制定的車輛強制維護計劃、出入庫檢驗標準及技術管理規(guī)定，違反規(guī)定時應接受甲方做出的相應處罰。

1、 乙方(包括駕駛員、危貨押運員等)應嚴格執(zhí)行甲方指定的有關工作規(guī)范、工作流程、形象標識、服務承諾等方面的管理規(guī)定，發(fā)生違規(guī)違紀行為應接受甲方做出的相應處罰。

2、 乙方(包括駕駛員、危貨押運員等)應文明服務、規(guī)范經營、持證上崗，保證車輛車容車貌美觀，車內清潔衛(wèi)生，違反規(guī)定應接受甲方做出的相應處罰。

1、 有權對乙方經營情況進行監(jiān)督、檢查指導。

2、 有義務向乙方提供相關服務，傳達上級和企業(yè)的有關規(guī)定，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。

3、 有義務協助乙方處理交通肇事、保險索賠、商務糾紛。

4、 有義務協助乙方辦理季檢、年審的有關手續(xù)。

1.、有權對甲方的經營管理提出建議。

2、有權按執(zhí)行主管部門規(guī)定聘用駕駛員、危貨押運員，負擔受聘人員的工資及其一切費用，并承擔相應的管理和民事責任。

3、有義務嚴格遵守《安全生產法》、《道路交通安全法》等法律法規(guī)和國家財稅規(guī)定以及甲方的各項管理制度，因違規(guī)造成的經濟損失，由乙方全部承擔。

4、有義務自行解決民事糾紛或其他問題，并承擔責任。

5、有義務按國家規(guī)定對車輛進行季檢、年審，并辦理相應審核手續(xù)。

6、有義務完成甲方根據政府或上級指令下達的抗洪、搶先、戰(zhàn)備、救災等應急性運輸任務。

7、在合同終止時，有義務與甲方共同按本合同約定辦理車輛過戶或報廢手續(xù)。

1、 經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

2、 遇不可抗力因素致使車輛達不到安全技術標準時，有甲方通知乙方停止營運，本合同終止。

3、 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同。

(1) 未經甲方書面同意，對車輛資產進行轉包、轉租的。

(2) 未按約定及時向甲方交納各項費用逾期達三十日以上的。

(3) 嚴重違反企業(yè)規(guī)章制度，給甲方造成較大影響的。

(4) 違反安全管理規(guī)定，存在較大安全隱患的。

1、 保證范圍：乙方保證人對乙方欠甲方的各類款項及乙方給甲方造成的直 接、間接經濟損失承擔連帶責任。

1、 遇有政府或主管部門重大政策變動，甲乙雙方協商對本合同的部分條款作出相應修訂

2、 合同期滿或終止，如乙方無違約行為，在核對賬目、結清欠款后，甲方將履約保證金、安全互助金退還乙方，因乙方違規(guī)造成企業(yè)損失的，從中扣除。余額三個月后退還(有待結案事故及糾紛等懸而未決事項除外)。

3、 本合同期內，乙方轉讓合同權利義務應征得甲方書面同意，并及時辦理合同的終止、簽訂手續(xù)。

4、 乙方承擔其聘用的駕乘人員所有費用及人身傷亡而產生的賠償責任。

5、 因乙方對車輛管理或使用不當，造成被盜、被騙、火災等所產生的直接和間接經濟損失，由乙方全部承擔。

6、 當車輛發(fā)生行車事故、商務事故、貨物被盜，乙方應及時向公安等部門報告，同時通知甲方。甲方協助乙方處理各類事故，費用由乙方承擔。保險公司、企業(yè)車輛安全統籌所付的事故賠償及救濟，扣除乙方應承擔的費用后，其余部分返還給乙方。不足部分由乙方承擔。

7、 乙方拖欠甲方各項費用，每日按拖欠金額的__向甲方支付滯納金

1、 在合同終止時，乙方未與甲方共同約定辦理車輛過戶或報廢手續(xù)，私自處置車輛的，甲方不予返還履約保證金，給甲方造成的損失由乙方承擔，并追究乙方的法律責任。

1、 本合同經甲方、乙方、乙方保證人三方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲方、乙方、乙方保證人各一份。(無保證人的一式二份)

2、 合同生效后，甲方、乙方、乙方保證人三方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，補充協議與本合同具有同等法律約束力。

第十三條：合同爭議的解決：因本合同發(fā)生的爭議，有當事人協商解決，協商不成的，按以下方式解決(二選一)

1、 向___________人民法院起訴。

2、 向___________仲裁委員會仲裁。

甲方(簽章)：_______________ 代表人(簽字)：___________

乙方(簽字)：_______________ 乙方身份證號碼：____________

乙方家庭住址或所屬單位：______________________ 乙方保證人(簽字)：_______ _乙方保證人身份證號碼：______________ 乙方保證人家庭住址或所屬單位：_______________________

物業(yè)合同 篇4

法律俠客在線lawbingo

蔡國華等與上海恒臻物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務合同糾紛上訴案

上海市第一中級人民法院

民事判決書

(2014)滬一中民二(民)終字第1689號

上訴人（原審被告）蔡國華，＊出生，漢族，戶籍地上海市路號，現?。?。

上訴人（原審被告）蔡一塵，＊出生，漢族，戶籍地上海市路號，現?。?。

委托代理人蔡國華，系蔡一塵之父，身份事項同上。

被上訴人（原審原告）上海恒臻物業(yè)管理有限公司。

法定代表人＊＊，總經理。

委托代理人史，上海恒臻物業(yè)管理有限公司職員。

上訴人蔡國華、蔡一塵因物業(yè)服務合同糾紛一案，不服上海市閔行區(qū)人民法院（2014）閔民一（民）初字第2683號民事判決，向本院提起上訴。本院于2014年6月26日立案受理后，依法組成合議庭進行了審理。本案現已審理終結。

原審查明，2006年4月30日，上海恒臻物業(yè)管理有限公司（以下簡稱恒臻公司、乙方）與上海市閔行區(qū)二區(qū)業(yè)主大會（甲方）簽訂了物業(yè)服務合同一份，約定由甲方委托乙方為閔行區(qū)＊＊＊＊弄二區(qū)小區(qū)業(yè)主提供物業(yè)服務，恒臻公司按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務費，收費標準為住宅多層人民幣元每月每平方米，物業(yè)服務費用按季交納，業(yè)主應在每季度首月10日前履行交納義務。合同另對其他各項權利義務進行了約定，合同期限自2006年4月1日起至2008年3月31日止。2008年12月29日，恒臻公司又與上海市閔行區(qū)東方花園二區(qū)業(yè)主大會簽訂物業(yè)服務合同，約定收費標準為多層元每月每平方米，合同期限自2009年1月1日起至2011年12月31日止。2013年2月5日，恒臻公司再次與上海市閔行區(qū)東方花園二區(qū)業(yè)主大會簽訂物業(yè)服務合同。物業(yè)服務費用均為按季繳納，業(yè)主應在每季度首月10日前履行交納義務。恒臻公司自2006年4月入駐蔡國華、蔡一塵所在小區(qū)，實際為該小區(qū)提供物業(yè)管理服務至今。蔡國華、蔡一塵系上海市閔行區(qū)＊＊＊＊弄2區(qū)46號401室業(yè)主，建筑面積為平方米，自2006年10月至2013年12月31日未交物業(yè)服務費8，元。

原審另查明，恒臻公司分別于2008年4月27日、2010年12月18日，通過掛號信的方式向蔡國華、蔡一塵郵寄催款通知，蔡國華、蔡一塵均未領取。恒臻公司又于2011年3月14日、2012年3月29日以快遞方式向蔡國華、蔡一塵催討欠款。2013年5月28日恒臻公司向原審法院提起訴訟，原審法院于2013年7月30日立案，后恒臻公司在二審期間自愿撤回起訴。

2014年1月27日恒臻公司訴至原審法院，請求判令：

1、蔡國華、蔡一塵支付2006年10月起至2013年12月31日止的物業(yè)服務費8，元；

2、蔡國華、蔡一塵支付逾期交納違約金8，元。

原審認為，依據《中華人民共和國物權法》之規(guī)定，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有約束力。業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷?，F蔡國華、蔡一塵所居住小區(qū)的業(yè)主委員會已與恒臻公司簽訂了《物業(yè)服務合同》，故業(yè)主委員會的該項決定，在被依法撤銷之前，對小區(qū)全體業(yè)主具有法律約束力?，F蔡國華、蔡一塵認為業(yè)主委員會成立的程序不合法，進而否認物業(yè)服務合同，對于此項辯稱不予采信。蔡國華、蔡一塵以物業(yè)服務合同簽訂的程序不合法提出反訴要求撤銷物業(yè)服務合同及補充協議，原審法院已向蔡國華、蔡一塵釋明，其應另行提起訴訟解 法律俠客在線lawbingo

決。

訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。恒臻公司曾于2008年4月27日向蔡國華、蔡一塵郵寄了催討函，訴訟時效中斷重新計算，2006年10月至2008年4月期間欠繳的物業(yè)費訴訟時效直至2010年4月26日到期。恒臻公司雖提供了2009年3月24日的交寄清單，但從中并不能看出恒臻公司已向蔡國華、蔡一塵郵寄了催討函，恒臻公司目前可以證明的最近一次郵寄催討函的時間為2010年12月18日，訴訟時效中斷重新計算，因此2006年10月至2008年12月期間的物業(yè)管理費已經超過訴訟時效。2009年1月至2010年12月期間欠繳的物業(yè)費訴訟時效直至2012年12月到期，但因恒臻公司于2011年3月4日、2012年3月29日通過快遞方式向蔡國華、蔡一塵郵寄了催款函，因此訴訟時效中斷重新計算。此外，對于蔡國華、蔡一塵未簽收恒臻公司郵寄的掛號信、快遞的辯稱，因恒臻公司已經提供在訴訟時效內以蔡國華、蔡一塵居住地為寄送地址，并以掛號信及快遞方式郵寄催款函的憑證，而蔡國華、蔡一塵在庭審中也稱恒臻公司寄過兩份快遞給其，一份其直接交由快遞員退給恒臻公司，一份塞其信箱內，其取出后直接交給居委會，可見恒臻公司確實向蔡國華、蔡一塵進行了催討，已導致訴訟時效中斷重新計算，因此對于蔡國華、蔡一塵的此項辯稱，不予支持。

至于蔡國華、蔡一塵提出恒臻公司未盡物業(yè)管理職責，存在管理瑕疵、停車費賬目未公開等問題，均涉及蔡國華、蔡一塵所在小區(qū)全體業(yè)主的利益，屬于與全體業(yè)主有關的涉及共有和共同管理權利的事項，依據《中華人民共和國物權法》之規(guī)定，應經專有部分占建筑物總面積過半數的業(yè)主且占總人數過半數的業(yè)主共同作出決定或協商解決。故本案中蔡國華、蔡一塵以此作為其一戶拒付物業(yè)管理費的理由缺乏依據。

至于恒臻公司主張的滯納金，恒臻公司作為一家物業(yè)服務單位，應為業(yè)主提供良好的、全面的物業(yè)服務，以求在工作過程中更加規(guī)范、透明、公正?？紤]到蔡國華、蔡一塵未付物業(yè)費確屬事出有因，因此對于恒臻公司主張的滯納金，不予支持。

據此，原審法院依照《中華人民共和國民法通則》第一百四十條、《中華人民共和國合同法》第一百零九條、《中華人民共和國物權法》第七十八條之規(guī)定，于二○一四年五月十二日作出判決：

一、蔡國華、蔡一塵于判決生效之日起十日內支付上海恒臻物業(yè)管理有限公司自2009年1月至2013年12月止的物業(yè)服務費6，元；

二、駁回上海恒臻物業(yè)管理有限公司的其他訴訟請求。如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費減半收取計元，由上海恒臻物業(yè)管理有限公司負擔元，蔡國華、蔡一塵負擔元。

原審法院判決后，蔡國華、蔡一塵不服，向本院提起上訴稱：物業(yè)合同不合法，是沒有效力的，對上訴人也沒有約束力。被上訴人拒不提供房屋的承重結構圖、破壞小區(qū)綠化、拆掉圍墻鐵欄，沒有盡到物業(yè)管理義務，不應收費。此外，上訴人從沒有收到過催款函也沒有承諾過付款，被上訴人主張的物業(yè)費已過訴訟時效，故請求二審法院依法改判駁回被上訴人的原審訴請。

被上訴人恒臻公司辯稱：被上訴人已經履行了自己的義務，小區(qū)內的工程都是通過業(yè)委會同意的，故不同意上訴人的上訴請求，請求二審法院駁回上訴，維持原判。

經審理查明，原審法院認定事實無誤，本院依法予以確認。

本院認為，被上訴人作為物業(yè)管理單位，與系爭小區(qū)業(yè)主委員會簽訂了《物業(yè)服務合同》，該合同上有業(yè)主委員會主任的簽字，并加蓋了該小區(qū)業(yè)主大會的印章，故該合同合法有效，對作為小區(qū)業(yè)主的上訴人具有法律約束力。依據等價有償、誠實信用原則，上訴人接受了被上訴人提供的物業(yè)管理服務后，理應支付相應的對價。至于上訴人提及的被上訴人擅自破壞 法律俠客在線lawbingo

小區(qū)環(huán)境，拆掉小區(qū)鐵圍欄等影響業(yè)主生活質量的問題，一則根據上訴人提供的相應證據無法證明被上訴人在服務上存在嚴重瑕疵，再則鑒于此均涉及全體業(yè)主權利，故應由全體業(yè)主提出主張或與被上訴人協商解決。上訴人以此作為其一戶拒付物業(yè)管理費的理由缺乏依據，本院難以支持。此外，關于訴訟時效問題，被上訴人一審提供的2010年12月18日郵寄的物業(yè)管理費催繳函可證明其于2010年12月向上訴人發(fā)出過催繳通知，故上訴人以被上訴人主張的2009年至2013年的物業(yè)費已過訴訟時效為由拒付物業(yè)費，依據不足，本院不予采信。綜上，上訴人的上訴請求，缺乏依據，本院不予支持。原審判決并無不當，應予維持。據此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項之規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。

上訴案件受理費人民幣元，由上訴人蔡國華、蔡一塵負擔。

本判決為終審判決。

審 判 長

方方 代理審判員

孫飛 代理審判員

毛焱 二〇一四年七月二十一日

書 記 員

倪非

物業(yè)合同 篇5

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2022物業(yè)管理公司接管合同范本正文內容

甲方(委托方)_____業(yè)主管理委員會

乙方(受委托方)_____物業(yè)管理公司

為加強_____小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據_____市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經雙方友好協商，達成如下協議，以便共同遵守。

第一條物業(yè)管理內容

1.甲方將位于_____區(qū)_____路的_____范圍內的物業(yè)委托給乙方實行統一管理，綜合服務。

2.管理事項包括：

(1)房屋的使用、維修、養(yǎng)護;

(2)物業(yè)范圍的公用設施、設備及場所(地)(消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等)的使用、維修、養(yǎng)護和管理;

(3)清潔衛(wèi)生(不含垃圾運到中轉站后的工作);

(4)公共生活秩序;

(5)文娛活動場所;

(6)便民服務網點及物業(yè)范圍內所有營業(yè)場所;

(7)車輛行使及停泊;

(8)物業(yè)檔案管理;

(9)授權由物業(yè)管理公司管理的其他事項。

第二條委托物業(yè)管理形式

承包經營、自負盈虧。

第三條物業(yè)管理期限

委托管理期限為________年，自________年____月____日起到________年____月____日止。

第四條雙方權利、義務

1.甲方權利、義務：

(1)根據本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理;

(2)監(jiān)督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。

(3)按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設面積的__%)__平方米給乙方，按月租金_元租用，并負責辦理使用手續(xù);

(4)給乙方提供管理用房__平方米(其中辦公用房__平方米，員工宿舍__平方米)，按月租金__元租用;

(5)負責向乙方提供本住宅區(qū)工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;

(6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內容所進行的管理和經營活動;

(7)對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標和指標或管理不善造成重大經濟損失，有權終止合同;

(8)負責確定本住宅區(qū)管理服務費收費標準;

(9)委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進行處理：包括予以罰款、責令停工、責令賠償經濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章行業(yè)責任人進行催交、催改;

(10)協助乙方做好宣傳教育、文化活動，協調乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關系;

(11)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。

2.乙方責任、權利、義務：

(1)根據有關法律、法規(guī)，結合實際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度;

(2)遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責任要求，根據甲方授權，對本住宅區(qū)物業(yè)實施綜合管理，確保實現管理目標、經濟指標，并承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督;

3.其他事項

(1).雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

(2).合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿六個月前向對方提出書面意見。

(3).本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規(guī)政策規(guī)定及時協商處理。

4.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調解，調解不成的，提交深圳市仲裁委員會依法裁決。

5.本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

6.本合同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章：乙方簽章：

法人代表：法人代表：

________年____月____日________年____月____日

物業(yè)合同 篇6

甲方（業(yè)主/開發(fā)商）：_________

乙方（物業(yè)管理顧問公司）：_________

一、合同目的

本合同的目的是由乙方為甲方提供物業(yè)管理顧問服務，以提升甲方的物業(yè)管理水平，優(yōu)化物業(yè)運營，確保物業(yè)安全、舒適、高效運行。

二、服務內容

乙方將提供以下物業(yè)管理顧問服務：

協助甲方制定和完善物業(yè)管理制度和流程。

指導甲方進行物業(yè)設施設備的維護、保養(yǎng)和管理。

提供物業(yè)人員培訓，提升物業(yè)團隊的專業(yè)素質和服務水平。

對物業(yè)運營狀況進行定期評估，提出改進建議。

協助處理物業(yè)相關的法律事務和糾紛。

三、服務期限

本合同的`服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務費用及支付方式

甲方應向乙方支付的服務費用總額為人民幣____元。

支付方式：_________。

發(fā)票與稅費：乙方應提供正規(guī)發(fā)票，并按照國家相關稅法規(guī)定繳納稅費。

五、雙方的權利與義務

甲方應提供必要的配合和支持，確保乙方能夠順利開展工作。

乙方應保證服務質量和效率，按照合同約定的內容提供服務。

雙方應保守對方的商業(yè)秘密和敏感信息。

六、違約責任

若一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

若因乙方原因導致服務未能按時完成或質量不符合約定，乙方應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

[甲方代表簽字]

乙方（蓋章）：

[乙方代表簽字]

簽訂日期：____年____月____日

物業(yè)合同 篇7

大廈物業(yè)服務合同

委托方（甲方）：

委托方登記號：

通訊地址：

聯系電話：

郵政編碼：

物業(yè)服務企業(yè)（乙方）：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

企業(yè)資質證書號：

組織機構代碼：

法定代表人：

聯系電話：

委托代理人：

聯系電話：

通訊地址：

郵政編碼：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就物業(yè)服務有關事宜,協商訂立本合同。

第一部分物業(yè)項目基本情況

第一條本物業(yè)項目（以下簡稱“本物業(yè)”）基本情況如下：

名稱: 辰熙星海國際大廈

類型:商住兩用

坐落位置:。

建筑面積:平方米。

區(qū)域四至:

東至：；

南至：；

西至：；

北至：。

規(guī)劃平面圖和委托的物業(yè)構成明細見附件

一、二（以實際驗收清單為準）。

第二部分物業(yè)服務內容

第二條物業(yè)交接

第三條乙方應當提供的物業(yè)服務包括以下內容：

1、制訂物業(yè)服務工作計劃并組織實施；管理相關的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等；根據法律、法規(guī)和《管理規(guī)約》的授權制訂物業(yè)服務的有關制度。

2、物業(yè)共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理。共用部位明細見附件三。

3、物業(yè)共用設施設備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理。共用設施設備明細見附件四。

4、公共綠地、景觀的養(yǎng)護。

5、清潔服務，包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等。

6、協助維護秩序，對車輛（包括自行車）停放進行管理。

7、協助做好安全防范工作。發(fā)生安全事故，及時向有關部門報告，采取相應措施，協助做好救助工作。

8、消防服務，包括公共區(qū)域消防設施的維護以及消防管理制度的建立等。

9、負責編制物業(yè)共用部位、共用設施設備、綠化的維修養(yǎng)護方案。

10、按照法律、法規(guī)和有關約定對物業(yè)裝飾裝修提供服務。

11、對物業(yè)區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)、規(guī)章的行為，應當及時告知、建議、勸阻，并向有關部門報告。

12、制定預防火災、水災等應急突發(fā)事件的工作預案，明確妥善處置應急事件或急迫性維修的具體內容。

13、設立服務監(jiān)督電話，并在物業(yè)區(qū)域內公示。

14、其他服務事項：

第三部分物業(yè)服務標準

第四條乙方按照雙方約定的物業(yè)服務標準（見附件五）提供服務。

第四部分物業(yè)服務期限

第五條物業(yè)服務期限為年，自年月日至年月日。

第五部分物業(yè)服務相關費用

第六條本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務收費方式為：包干制 第七條包干制

1、物業(yè)服務費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：元/平方米/月；

2、實行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔；乙方不得以虧損為由要求增加費用、降低服務標準或減少服務項目。

3、乙方應當定期向業(yè)主公布公共服務收支情況。

第九條業(yè)主應當按[季度] [半年] 交納物業(yè)服務費，每次交費的具體時間為。 物業(yè)區(qū)域內已竣工但尚未出售的物業(yè)、因開發(fā)建設單位原因未能按時交付物業(yè)買受人的物業(yè)及開發(fā)建設單位的自有物業(yè)，乙方應當按前款規(guī)定向開發(fā)建設單位收取物業(yè)服務費。

第十條業(yè)主或物業(yè)使用人申請裝飾裝修時，乙方應當告知相關的禁止行為和注意事項，與其訂立書面的裝飾裝修服務協議。除約定收取裝飾裝修服務費外，乙方不得另行收取裝修垃圾清運費、施工人員管理費、門卡工本費、開工證費、管線圖費等與裝飾裝修有關的費用。 如收取裝飾裝修押金的，未造成共用部位、共用設施設備和承重結構損壞，乙方應當在完工后7日內將押金全額退還。

第十二條乙方對業(yè)主自有物業(yè)提供維修養(yǎng)護或其他特約服務的，按乙方在物業(yè)區(qū)域內公示的收費標準或按雙方的約定收取費用。

業(yè)主、物業(yè)使用人在符合相關法律規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經營活動的，乙方可以參照商業(yè)物業(yè)標準收取相應的物業(yè)服務費。

第十三條物業(yè)區(qū)域內，乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)服務單位委托代收使用費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用，不得限制或變相限制業(yè)主或物業(yè)使用人購買或使用。

第六部分共用部位、共用設施收益及分配

第十四條乙方經營歸業(yè)主所有的共用部位、共用設施設備用于廣告、房屋租賃、會所經營、商業(yè)促銷等活動，應當在符合有關法律規(guī)定并征得相關業(yè)主、業(yè)主大會的同意后，按照規(guī)定辦理有關手續(xù)，并每半年向甲方公布收益情況，接受甲方監(jiān)督。

第十五條乙方經營歸業(yè)主所有的共用部位、共用設施設備所得收益歸業(yè)主所有，可按下列第種方式使用：

1、補充專項維修資金，分攤到戶；

2、抵減下一物業(yè)服務費，分攤到戶；

3、業(yè)主大會表決。

第七部分雙方權利與義務

第十六條甲方的權利義務

1、有權審定乙方制定的物業(yè)服務方案，并監(jiān)督實施。

2、對本物業(yè)區(qū)域內的物業(yè)服務事項有知情權。

3、對乙方提供的物業(yè)服務有建議、督促的權利。

4、有權監(jiān)督本物業(yè)區(qū)域內共用部位、共用設施的收益使用情況。

5、有權組織物業(yè)服務滿意度調查。

10、按照約定交納物業(yè)服務費與特約服務費；

11、有關法律規(guī)定和當事人約定的其他權利義務。 第十七條乙方的權利義務

1、根據有關法律、法規(guī)及本合同的約定，按照物業(yè)服務標準和內容提供物業(yè)服務，收取物業(yè)服務費、特約服務費。

2、可以選聘專業(yè)性服務企業(yè)承擔物業(yè)區(qū)域內的專項服務項目，但不得將本物業(yè)區(qū)域內的全部物業(yè)服務委托給第三方；乙方應當將委托事項及受托企業(yè)的信息在物業(yè)區(qū)域內公示；乙方與受托企業(yè)簽訂的合同中約定的服務標準，不得低于本合同約定；乙方應當對受托企業(yè)的服務行為進行監(jiān)督，并對受托企業(yè)的服務行為承擔責任。

3、妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料，及時記載有關變更信息，并為業(yè)主的個人資料信息保密。

4、及時向全體業(yè)主和物業(yè)使用人通報本物業(yè)區(qū)域內有關物業(yè)服務的重大事項，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。

5、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反本合同和《管理規(guī)約》的行為，采取告知、勸說和建議等方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人改正。

6、不得擅自占用本物業(yè)區(qū)域內的共用部位、共用設施設備或改變用途，不得擅自占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內的道路、場地。 確需臨時占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內道路、場地的，應當按規(guī)定辦理相關手續(xù)，制定施工方案，開工前要在物業(yè)區(qū)域內公示，施工過程中盡可能減少對業(yè)主的影響，并及時恢復原狀。

7、本物業(yè)區(qū)域內需另行配備相關設施設備的，應當與甲方協商解決。

8、有關法律規(guī)定和當事人約定的其他權利義務。

第八部分合同終止

第十八條甲乙雙方中任何一方決定在服務期限屆滿后不再續(xù)約的，均應當在期滿3個月前書面通知對方。

第十九條服務期限屆滿前，甲方決定繼續(xù)聘用乙方的，應當在期滿前3個月書面通知乙方；乙方自接到續(xù)約通知1個月內回復甲方。

雙方同意續(xù)簽，應當在服務期限屆滿前日內簽訂新的物業(yè)服務合同。

第二十條服務期限屆滿前3個月，甲方未將續(xù)聘或解聘意見通知乙方的，視為甲方同意續(xù)聘，服務期限自動延續(xù)1年。

第二十一條本合同終止后，新的物業(yè)服務企業(yè)接管本物業(yè)前，應甲方的要求乙方應當暫時繼續(xù)提供物業(yè)服務，一般不超過3個月；雙方的權利義務繼續(xù)按本合同執(zhí)行。

第二十二條本合同終止后，甲乙雙方應當共同做好債權債務處理事宜，包括物業(yè)服務費用的清算、對外簽訂的各種協議的執(zhí)行等；甲乙雙方應當相互配合，做好物業(yè)服務的交接和善后工作。

第九部分違約責任

第二十三條業(yè)主逾期未交納物業(yè)服務費的，應當按照[逾期每日萬分之五]的標準承擔相應的滯納金。

乙方在服務期限內擅自撤出的，應當按照[剩余期限物業(yè)服務總費用]的標準向業(yè)主支付違約金；乙方在本合同終止后拒不撤出本物業(yè)區(qū)域的，應當按照[延遲撤出期間物業(yè)服務總費用]的標準向業(yè)主支付違約金。前述行為給業(yè)主造成損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。

除不可預見的情況外，乙方擅自停水、停電的，甲方有權要求乙方限期解決，乙方應當承擔相應的違約責任；給業(yè)主造成損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。

第二十五條除本合同第八部分規(guī)定的合同終止情形外，甲乙雙方均不得提前解除本合同，否則解約方應當承擔相應的違約責任；造成損失的，解約方應當承擔相應的賠償責任。 第二十六條除本合同另有約定外，甲乙雙方可以結合本物業(yè)的具體情況和服務需求以附件的形式對違約責任進行詳細約定。違約行為給他方造成損失的，均應當承擔相應的賠償責任。 第二十七條因不可抗力致使合同部分或全部無法履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

第二十八條為維護公共利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災、暖氣管、水管破裂、救助人命、協助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成損失的，當事人應當按有關規(guī)定處理。

第二十九條乙方有確切證據證明屬于以下情況的，可不承擔違約責任：

1、由于甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人的自身責任導致乙方的服務無法達到合同要求的。

2、因維修養(yǎng)護本物業(yè)區(qū)域內的物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的。

3、非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的。

第十部分爭議解決

第三十條合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以通過友好協商或者向物業(yè)所在地物業(yè)糾紛人民調解委員會申請調解的方式解決；不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以按照以下方式解決：

1、向有管轄權的人民法院提起訴訟；

2、向[大連仲裁委員會][中國國際經濟貿易仲裁委員會] 或申請仲裁。 第十一部分附 則

第三十一條對需進入物業(yè)區(qū)域內的執(zhí)法活動和救援等公共事務，各方應當配合，不得阻撓。 第三十二條對本合同的任何修改、補充須經雙方書面確認，與本合同具有同等的法律效力。修改、補充的內容不得與本合同文本和《管理規(guī)約》的內容相抵觸。

第三十三條本合同正本連同附件一式份，甲方、乙方、各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十四條本合同經甲乙雙方簽字并簽章后生效，效力同時及于本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主。 第三十五條其他約定：。

甲方：乙方：

授權代表：授權代表：

簽訂日期:年月日年月日 附件：

一、規(guī)劃平面圖

二、物業(yè)構成明細

三、物業(yè)共用部位明細

四、物業(yè)共用設施設備明細

五、物業(yè)服務標準

六、移交資料清單

七、違約責任約定

附件一：規(guī)劃平面圖 附件二：物業(yè)構成明細

附件三：物業(yè)共用部位明細

1、房屋承重結構；

2、房屋主體結構；

3、公共門廳；

4、公共走廊；

5、公共樓梯間；

6、內天井；

7、戶外墻面；

8、屋面；

9、傳達室；

10、。

附件四：物業(yè)共用設施設備明細

1、電梯： 垂直梯； 扶梯；

。

2、綠化率：% ； 樓間、集中綠地； 磚石鋪裝；

。

3、區(qū)域內市政：

市政供暖采暖及生活熱水系統； [道路] [樓間甬路]； [室外上下水管道]； [溝渠]； [蓄水池]； [化糞池]； [污水井]； [雨水井]；

變配電系統包括； 高壓雙路供電電源；

公共照明設施[路燈]個；[草坪燈]個；[]個； [物業(yè)區(qū)域的外圍護攔及圍墻]； [高壓水泵] [高壓水箱]個； [污水泵]；

[中水及設備系統]；

[]。

4、[燃氣調節(jié)站]；

5、消防設施包括；

6、監(jiān)控設施包括；

7、避雷設施包括；

8、空調設備：[中央空調系統]使用范圍；

9、電視共用天線；

10、電腦網絡線；

11、電訊電話；

12、地下機動車庫平方米；

13、地上機動車停車場平方米；

14、非機動車庫平方米；

15、垃圾中轉站；

16、信報箱；

17、共用設施設備用房平方米；

18、物業(yè)服務用房平方米；

19、。

附件五：物業(yè)服務標準 附件六：移交資料清單

1、竣工總平面圖、單體建筑、結構、設備竣工圖、配套設施、地下管線工程竣工圖等資料，以及房屋管線布線圖；

2、設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料；

3、物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件[住宅質量保證書] [住宅使用說明書]；

4、相關專業(yè)部門驗收資料；

5、房屋及配套設施的產權清單（包括業(yè)主名稱、建筑面積、聯系方式等）；

6、供水、供暖的試壓報告；

7、實測面積報告；

8、物業(yè)服務所需要的其他資料。 附件七：違約責任約定

物業(yè)合同 篇8

原告上海A物業(yè)管理有限公司與被告陸a物業(yè)服務合同糾紛

一案

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（2010）閔民一（民）初字第647號

民事判決書

原告上海A物業(yè)管理有限公司，住所地上海市x區(qū)x路x號。

法定代表人姜a，總經理。

委托代理人王a，男。

委托代理人陳a，男。

被告陸a，男。

原告上海A物業(yè)管理有限公司與被告陸a物業(yè)服務合同糾紛一案，本院于2010年1月6日立案受理，依法由審判員彭雄輝適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告委托代理人王a到庭參加了訴訟。被告陸a經本院合法傳喚無正當理由拒不到庭，本院依法缺席審理，現已審理終結。

原告上海A物業(yè)管理有限公司訴稱，原告系上海市x區(qū)x路x弄小區(qū)物業(yè)管理單位，被告系該小區(qū)x號x室業(yè)主，房屋面積平方米，收費標準為每月每平方米元。被告自2009年1月至2009年9月共計拖欠物業(yè)管理費元，原告經多次催討未果，故訴至法院要求被告給付上述拖欠的管理費及滯納金元。

被告陸a未作答辯，亦未向法庭提供證據。

以上事實，由原告提供的前期物業(yè)服務合同、承諾書、住宅物業(yè)服務收費標準申報表、確認表、物業(yè)服務費催繳通知單、上海市房地產登記簿等證據及當事人庭審陳述所證實，并均經庭審質證。

經審理查明，原告訴稱事實屬實。

本院認為：原告作為被告房屋所處小區(qū)的物業(yè)管理單位，其已按照約定履行物業(yè)管理服務義務后，被告作為業(yè)主應當支付物業(yè)管理服務費。被告經本院合法傳喚拒不到庭參加訴訟，應視為放棄抗辯權利，本院支持原告訴請。原告訴訟請求之滯納金過高，本院予以調整。據此，根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十條，《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百零九條之規(guī)定，判決如下：

一、被告陸a應于本判決生效之日起十日內支付原告上海A物業(yè)管理有限公司2009年1月至2009年9月的物業(yè)管理費人民幣元；

二、被告陸a應于本判決生效之日起十日內支付原告上海A物業(yè)管理有限公司滯納金元。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

案件受理費25元（已減半），由被告負擔。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員彭雄輝

書記員夏萬宏

物業(yè)合同 篇9

在一切合同制的今天，為了避免日后節(jié)外生枝的麻煩，我們一定要小心仔細地面對每一條合同條款，認真簽好每一份合同。下面.jinpinTjian ul li a小編就為大家?guī)砦飿I(yè)裝修合同經典樣本，供大家參考借鑒。

物業(yè)裝修合同經典樣本

物業(yè)管理項目：

電話：

委托人(業(yè)主)：

棟 層 號：

電話：

受委托人/公司：

電話：

為加強莊園裝修管理，保證裝修質量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務如下：

管理公司：

一、負責莊園樓內的裝修管理。

二、保證裝修期間正常水電供應。

三、協助業(yè)主定期對室內裝修進行質量、安全的檢查。

四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。

五、投訴電話：裝修負責人/裝飾公司：

一、 開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內的安全，并接受管理分公司檢查和指導。

二、 破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設施。

三、 廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質量問題。

四、 裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

五、 對其他業(yè)主和公共設施設備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調、消防、電梯、門禁系統、監(jiān)控系統等)造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經濟損失。(賠償經濟損失的額度按受損失的`設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行。因設施設備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協商解決。

六、 室內空調機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到管理公司部協商，并由管理公司確定位置，空調支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，

委托人：

一、 按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。

二、 對受委托方的行為負有連帶責任。

以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關規(guī)定處理。

受委托人/公司(簽章) ___________物業(yè)管理公司

年　 月　 日

物業(yè)合同(精品15篇)

一份具有規(guī)范性的合同需要關注哪些要素？如今，合同的使用頻率也越來越高。簽訂合同的主要目的是為了保護雙方合作的權益。在這里，欄目小編為您提供了關于“物業(yè)合同”的最新范文，感謝您選擇閱讀，希望本文能夠為您提供更多有價值的知識！

物業(yè)合同(篇1)

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2022物業(yè)股權抵押合同.doc正文內容

物業(yè)股權抵押合同

鑒于中國銀行 分行（以下簡稱“中行”）應 公司（以下簡稱“Ａ公司”）的要求，就聯合牽頭人為Ａ公司安排的銀團貸款，同意向 公司（以下簡稱“代理行”）和 銀行（以下簡稱“聯合牽頭行”）出具擔保函，Ａ公司及其股東，即Ｂ公司（以下簡稱“股東”）與中行簽訂本行業(yè)股權抵押合同（以下簡稱“抵押合同”），各方在此保證承擔以下責任：

第一條 Ａ公司同意將 大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產、Ａ公司的營業(yè)收入及一切收益和權利（以下統稱“一切資產”）抵押給中行，中行對一切資產擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產的股東所有權及股東對Ａ公司的一切權益（以下簡稱“股權”）抵押給中行，但股東在本抵押合同項下對中行的責任只限于其股權。

第二條 在 大廈的建造期間，由于一切資產尚未全部形成，Ａ公司同意將與 大廈的建造有關的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函（如果有）、承包合同和保險單據及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給中行。在 大廈建筑物區(qū)屬于Ａ公司所有的一切設備、材料、財產等也抵押給中行。

第三條 大廈建成開業(yè)后，Ａ公司同意將其所擁有的一切資產，無論是固定資產或是流動資產，無論是現時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給中行。

第四條 中行同意在中行根據本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權力之前，Ａ公司有權使用和經營 大廈，并且在正常的業(yè)務范圍內運用一切資產。

第五條 在聯合牽頭行和／或代理行沒有要求中行履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對 大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據的任何賠償，需付給Ａ公司用以完成 大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

第六條 在Ａ公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯合牽頭行和／或代理行沒有要求中行履行其保函項下的責任的前提下，Ａ公司可以按照貸款協議和股東間簽訂的 公司合同（以下簡稱為“合資合同”）的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產，不受本合同的限制。

第七條 Ａ公司和股東同意，一旦中行履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或Ａ公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，中行在Ａ公司和股東收到中行發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產和股權的所有權。中行同意如果Ａ公司或股東在上述七天之內，按照要求補償中行的一切損失或彌補該違約行為外，中行將不實施其取得所有權的權力。

第八條 （１）Ａ公司和股東同意：中行一經獲得一切資產和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經營 大廈，或在各股東先行決定不購買 大廈后，中行隨意處理一切資產和股權。其順序為：中行和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內無法在買賣價格問題上達成一致意見，中行即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在 大廈中的權益（但應考慮各股東推薦的可能的購買者）。

（２）中行可用經營或出售所得的款項來補償其損失。

（３）如果營業(yè)或出售所得足以補償中行所受損失，所?？铐棇⒏鶕腺Y合同中各方的權利支付給Ａ公司或其股東。如果Ａ公司或其股東已補償了中行所受損失，從而中行未出售 大廈，一切資產和股權將退給Ａ公司和各股東。

第九條 Ａ公司和股東向中行保證：

（１）Ａ公司、Ｂ公司在 注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關的各方簽字人均是經過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。

（２）Ａ公司按時向中行提供 大廈在建造中和經營中的有關文件和財務報表，使中行能了解 大廈的建設、經營情況和收支狀況。

（３）中行有權審查Ａ公司的一切帳目和業(yè)務檔案，有權出席旁聽Ａ公司舉行的董事會議（無投票權），對Ａ公司的各方面工作提出意見和建議。

（４）Ａ公司對 大廈的一切資產妥善維修和保養(yǎng)，并按資產的實際價值投保各種必要的保險。[url

物業(yè)合同(篇2)

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2022河北省物業(yè)服務合同正文內容

????甲方：_____________業(yè)主大會????執(zhí)行機構：_______業(yè)主委員會????負責人：___________________

????乙方：_____________________????法定代表人：_______________????住所地：___________________????資質等級：_________________????證書編號：_________________???????????????根據有關法律、法規(guī)，雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方為??___________（物業(yè)名稱）提供物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。

????第一章??物業(yè)基本情況

????第一條??物業(yè)基本情況:????物業(yè)名稱?__________________________?；????物業(yè)類型?__________________________?；????坐落位置?__________________________?；????建筑面積?__________________________?。????物業(yè)管理區(qū)域四至：????東至?______________________________?；????南至?______________________________?；????西至?______________________________?；????北至?______________________________?。???（物業(yè)構成明細見附件1）。

????第二章??服務內容與質量

????第二條??在物業(yè)管理區(qū)域內，乙方提供的物業(yè)管理服務包括以下內容：???（一）物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理（物業(yè)共用部位明細見附件2）；???（二）物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理（物業(yè)共用設施設備明細見附件3）；???（三）物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；???（四）公共綠化的養(yǎng)護和管理；???（五）車輛行駛、停放管理；???（六）公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理；???（七）裝飾裝修管理服務；???（八）物業(yè)檔案資料管理。

????第三條??在物業(yè)管理區(qū)域內，乙方提供的其他服務包括以下內容：???（一）___________________________?；???（二）___________________________?；???（三）___________________________?。

????第四條??乙方提供的物業(yè)服務執(zhí)行以下第_____項質量標準：???（一）乙方提供的服務質量按《石家莊市物業(yè)服務等級標準》_____級執(zhí)行。?(服務等級標準見市價［2004］69號《石家莊市物業(yè)服務收費管理實施辦法》)?。???（二）乙方提供的服務質量執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務質量標準，具體為：___________________________________________________?。???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????第五條??單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。

????第三章??服務費用

????第六條??本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務收費選擇以下第_____種方式：???（一）包干制物業(yè)服務費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：多層住宅：_________元/月.平方米；高層住宅：_________元/月.平方米；別墅：_____________元/月.平方米；辦公樓：___________元/月.平方米；商業(yè)物業(yè)：_________元/月.平方米；物業(yè)：_____________元/月.平方米。????物業(yè)服務費用主要用于以下開支：????1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；????2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；????3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；????4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；????5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；????6、辦公費用；????7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊；????8、法定稅費；????9、物業(yè)管理企業(yè)的利潤；????10、________________________?。????乙方按照上述標準收取物業(yè)服務費用，并按本合同約定的服務內容和質量標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。???（二）酬金制????物業(yè)服務資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預先交納，具體標準如下：多層住宅：__________元/月.平方米；高層住宅：__________元/月.平方米；別墅：______________元/月.平方米；辦公樓：____________元/月.平方米；商業(yè)物業(yè)：__________元/月.平方米；物業(yè)：______________元/月.平方米。????預收的物業(yè)服務資金由物業(yè)服務支出和乙方的酬金構成。????物業(yè)服務支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開支：????1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；????2?、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

物業(yè)合同(篇3)

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2022物業(yè)服務合同(示范文本)正文內容

第一章 總 則

第一條 本合同當事人

委托方 (以下簡稱甲方)

名稱：___________________業(yè)主大會

受委托方(以下簡稱乙方)：

名稱：

物業(yè)管理資質等級證書編號：

根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方選聘(或續(xù)聘)乙方___________________為(物業(yè)名稱)提供物業(yè)管理服務，訂立本合同。

第二條 物業(yè)管理區(qū)域基本情況

物業(yè)名稱：

物業(yè)用途：

座落：

四至：

占地面積：

總建筑面積：

委托管理的物業(yè)范圍及構成細目見附件一。

第二章 物業(yè)服務內容

第三條 制定物業(yè)管理服務工作計劃，并組織實施；管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等；______________________________________________。

第四條 房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、_______________________________。

第五條 共用設施設備的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、________________________________________________________。

第六條 共用設施和附屬建筑物、構筑物的日常維修養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、______________________________________________________。

第七條 公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護與管理，_________________________________。

第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、________________________________________________________________。

第九條 維護公共秩序，包括門崗服務、物業(yè)區(qū)域內巡查、_______________。

第十條 維持物業(yè)區(qū)域內車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理，___________。

第十一條 消防管理服務，包括公共區(qū)域消防設施設備的維護管理，________________________________________________________________。

第十二條 電梯、水泵的運行和日常維護管理，_________________________。

第十三條 房屋裝飾裝修管理服務，____________________________________。

第十四條 其他委托事項

(1)_______________________________________________________________；

(2)_______________________________________________________________；

(3)_______________________________________________________________。

第三章 物業(yè)服務質量

第十五條 乙方提供的物業(yè)服務質量按以下第___________項執(zhí)行：

1.執(zhí)行北京市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《北京市住宅物業(yè)管理服務標準》(京國土房管物字[2003]950號)規(guī)定的標準一，即普通商品住宅物業(yè)管理服務標準；______。

2.執(zhí)行北京市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《北京市住宅物業(yè)管理服務標準》(京國土房管物字[2003]950號)規(guī)定的標準二，即經濟適用房、直管和自管公房、危舊房改造回遷房管理服務標準； __________________________________________________________。

3.執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務質量要求，具體為：________________________。

第四章 物業(yè)服務費用

第十六條 (適用于政府指導價)物業(yè)服務費用執(zhí)行政府指導價。

1.物業(yè)服務費由乙方按_____________元/平方米.月向業(yè)主(或交費義務人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內建筑面積和公共部位與公用房屋分攤建筑面積。)

物業(yè)合同(篇4)

2022物業(yè)承包通用合同是網為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內容可閱讀參考學習。物業(yè)承包通用合同能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內容下載可根據需要自行編輯修改，相關內容可進行關鍵字搜索。

2022物業(yè)承包通用合同正文內容

甲方(發(fā)包方)乙方(承包方)為明確甲乙雙方的權利義務，依照《中華人民共和國民法典》、《____市園林綠化工程施工規(guī)范條例》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就花山大道綠化補植項目的事宜協商一致，訂立本合同。

第一條 項目概況項目名稱： 花山大道綠化補植工程; 項目地點： 花山大道 ;

第二條 工程內容雙方約定樹種、規(guī)格、樹形的移栽及養(yǎng)護，并且乙方包工、包料、包工期、包安全、包質量、保成活。

第三條 工期及苗木工程施工及養(yǎng)護期：自開工日期至________年____月____日 具體開工日期由甲乙雙方協商確定。苗木種類：見附件

第四條 合同價款與支付

1.合同總價為壹拾壹萬元整。(110000.00)

2.本工程全部完工后，由甲方組織驗收，甲方自全部工程驗收合格之日起____日內向乙方支付合同價的65%，養(yǎng)護期滿達到業(yè)主標準后余款付清。

3.施工及養(yǎng)護期內因養(yǎng)護不當造成的綠化苗木、花卉死亡或損壞，由乙方無償補種修復，其費用由乙方自行承擔。

4.合同總價包含：

1)本項目實際完成內容所有勞務費用;

2)綠化施工期間的苗木費及養(yǎng)護費;

3)施工期間所有勞務費、交通費、工人保險費、垃圾清運費等其它費用。

5.本合同為固定總價包干合同，不因市場變化、政策性調整導致人工、機械、材料價格變化等任何因素而調整。

第五條 養(yǎng)護質量按照____市____市園林綠化養(yǎng)護管理標準以及____市道路綠化養(yǎng)護管理考核評分標準，苗木成活率99%。甲方如有其他質量要求，以書面通知為準。施工中甲方視進度不定期組織驗收，如果質量不符合約定標準，乙方必須返工，返工費用乙方承擔，返工若造成甲方損失由乙方承擔。

第六條 雙方責任與義務甲方：

1.將工程范圍列明清單，雙方進行現場確認簽收。

2. 協調乙方與政府部門、相關單位和人員的關系。

3.加強工程質量、進度的監(jiān)督檢查;

4.向乙方施工提供的便利;

5.負責進行工程驗收。乙方：

1. 按苗木清單，做好種植養(yǎng)護管理。自行做好養(yǎng)護灌溉工作。

2. 嚴格遵守政府和有關主管部門對噪音污染、環(huán)境保護和安全生產等的管理規(guī)定，文明施工。

3.按甲方要求和約定達到規(guī)范標準進行施工、養(yǎng)護，按時開工、完工并按時養(yǎng)護;

4.配合甲方或業(yè)主方的工程驗收、檢查。

第七條 安全防護及事故處理

1.一般要求

(1)乙方在養(yǎng)護期間，應當嚴格遵守安全生產作業(yè)的有關管理制度，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔，并承擔因此造成甲方損失的責任。

(2)乙方應對其在養(yǎng)護場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。

(3)甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進行養(yǎng)護工作。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發(fā)生的費用。

2.安全防范

(1)乙方在從事噴灑農藥、控制有害生物、修剪樹木、修理設施、清理道路或水體、防火防汛等工作時應自行采取相應的安全防護措施。除雙方另有約定外，安全防護費用由乙方自行承擔。

(2)乙方對土壤進行消毒或防治病蟲害時，應使用符合環(huán)保要求的藥劑，不得使用國家禁止使用的劇毒、高殘留或可能造成其它公害的藥劑。乙方噴灑藥物之前，須將噴灑時間、藥物種類提前報甲方批準，按甲方批準的時間和路線進行噴灑。殘留藥劑和容器，乙方應按規(guī)定妥善收集和處理。乙方未按規(guī)定使用藥劑，造成的責任由乙方自行承擔，并應賠償由此給甲方造成的損失。

3.環(huán)境保護

(1)養(yǎng)護期間，乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的政策、法規(guī)。養(yǎng)護范圍內的垃圾應按規(guī)定清理、外運。污水、廢水未處理達標前，不得直接排入河道或其它公共設施，以免造成污染。

(2)乙方應按合同約定進行施X、漚X。施X、漚X不得造成綠化景觀和周邊環(huán)境污染。

(3)養(yǎng)護期間產生的綠化垃圾須集中堆放在甲方指定地點，若甲方未指定堆放地點，則由乙方自行組織車輛運走，相關費用由乙方自行承擔。

4.事故處理

(1)養(yǎng)護期間，若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表，同時按政府有關部門的要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用，雙方對事故均負有責任的按有關部門認定的責任比例各自承擔。

(2)甲方、乙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

第八條 施工所需機械、材料、器具設備除雙方另有約定外，乙方應自行配置工程所需要的機械、材料、器具設備以及交通工具，費用自行承擔。

第九條 違約責任：甲、乙雙方同意在合約期間，除非得到雙方書面同意，任何一方不得擅自違反、終止或更改本合同，否則由此導致對方產生的經濟損失、法律責任均由違約方承擔，受損害的一方有權向違約方索取賠償。

第十條 合同爭議的解決雙方發(fā)生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解;也可提請武漢仲裁委員會仲裁。

第十一條 附則本合同正本伍份，具有同等效力，甲方肆份、乙方壹份。本合同附件為本合同有效組成部分施工過程中甲方對工程內容的書面通知為本合同附件甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：代表： 代表：________年____月____日________年____月____日

物業(yè)合同(篇5)

委托方（以下簡稱甲方），___________________________

受委托方（以下簡稱甲方），_________________________

根據中華人民共和國_____、建設部第33號令城市新建住宅小區(qū)管理辦法、深圳經濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管l理條例及其實施細則等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對_____________________（物業(yè)名稱）實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。

第一條物業(yè)基本情況

座落位置，_________市_______區(qū)_________路（街道）_________號；

占地面積，_________平方米；

建筑面積，_________平方米；其中住宅_________平方米；

物業(yè)類型，_________（住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、共他/低層、高層、超高層或混合）。

第二條委托管理事項

1、房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房、……）的維修、養(yǎng)護和管理。

2、房屋建筑本體共用設施設備（共用的上下水管道、落水、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、_____空調、暖氣干線、供暖爐房、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、中水系統等）的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。

3、物業(yè)規(guī)劃紅線內屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施i路、室外上下水管道、化糞池、陽、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車暢……）的維修、養(yǎng)護和管理。

4、本物業(yè)規(guī)劃紅線內的屬配套服務設施（網球暢游泳池、商業(yè)網點、……）的維修、養(yǎng)護和管理。

5、公共環(huán)境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清＇防衛(wèi)生、垃圾的收集、清運；

6、交通、_____行駛及停泊。

7、配合和協助當地公安機關進行安全監(jiān)控和巡視等保安嚴作（但不含人身、財產_____保管責任）。

8、社區(qū)文化娛樂活動。

9、物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料。

10、法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項；

第三條合同期限

本合同期限為_____年。自___________年_________月________日起至___________年_________月________日止。

第四條甲方的權利和義務

1、與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃年度費用概預算、決算報告；

2、對乙方的管理實施查，每年全面進行一次考核評定；如因乙方管理不善，造成重大經濟損失或管理失誤，經市政府物業(yè)管理主管如門認定，有權終止合同；

3、委托乙方對違；物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進行處理，包括責令停止違章行為要求賠償經濟損失及支付違約金、對無故不繳交有關費用或拒不改正違章行為的責任人采取停水、停電、……等催繳催改措施。

4、甲方在合民生效之日起______日內按規(guī)定向乙方提供經營性商業(yè)用房______平方米，由乙方按每月每平方米______元標準出租經營，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補貼本物業(yè)維護管理費用。

5、甲方在合同生效之日起______日內按政府規(guī)定向乙方提供管理用房______平方米（其中辦公用房______平方米，員工宿舍______平方米，其它用房______平方米，由乙方按下列第______項使用；）

①無償使用。

②按每月每平方米建筑面積____________元的標準租用。

6、甲方在合同生效之日起______日內按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案資料（工程建設竣工資料、住用戶資料、……），并在乙方管理期滿時予以收回；

7、不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內容所進行的管理和經營活動；

8、負責豐理非乙方原因而產生的各種糾紛；

9、協助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動；

10、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。

第五條乙方的權利和義務

1、根據有關法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)自各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則，自主開展各項管理經營活動，但不得損害大多數業(yè)主（住用戶）的合法權益，獲取不當利益。

2、遵照國家、地方物業(yè)管理服務_____規(guī)定，按物業(yè)管理的業(yè)務項目、服務內容、服務深度，測算物業(yè)管理服務_____標準，向甲方提供測算依據，嚴格按合同規(guī)定的_____標準收取，不擅自加價，不得只_____不服務或多_____少服務。

3、負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養(yǎng)護計劃和協修方案，經雙方議定后由乙方組織實施。

4、有權依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反k主垛約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理；

5、有權選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務并支付費用，但不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位，不將重要專項業(yè)務承包給個人；

6、接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導中接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督；

7、至少每3個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支帳目；

8、對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，自需在本物業(yè)內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施；

9、建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況；

10、開展有效的社區(qū)文化活動和便民服務工作；

11、本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務等資料；移交本物業(yè)的公共財產，包括用管理費、公共收入積累形成的資產；對本物業(yè)的管理財務狀況進行財務審計，甲方有權指定專業(yè)審計機構。

12、不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產的保管_____義務（另有專門合同規(guī)定除外）。

第六條管理目標

乙方根據甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“管理分項.標準”（各項維修、養(yǎng)護和管理工作的標準和考核標準），與咱.方協商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后______年內達到______的管理標準；______年內達到______管理標準，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。

第七條管理服務費用

1、本物業(yè)的管理服務費按下列第______項執(zhí)行，

①按政府規(guī)定的標準向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積______元。

②按雙方協商的標準向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積______元。

③由甲方按統一標準直接支付給乙方，即每年（月）每平方米建筑面積______元；支付期限______；方式，______；

④__________________________________________。

2、管理服務費標準的調整按下列第______項執(zhí)行，

①按政府規(guī)定的標準調整；

②按每年____%的幅度上調；

③按每年____%的幅度下調；

④按每年當地政府公布的物業(yè)漲跌幅度調整；

⑤按雙方議定的標準調整；

⑥__________________________________________。

5、本物業(yè)的公用設施專用基金共計______元，由甲方負責在______時間內按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的e二公用配套設施的更新改造及重大維護費用。

6、乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用______元，按下列第______項執(zhí)行，

①由甲方在本合同生效之日起______日內向乙方支付；

②由乙方承擔；

③在__________________費用中支付；

④____________________________________。

7、因甲方責任而造成的物業(yè)空置并產生的管理費用，按下列第______項執(zhí)行，

①由甲方承擔全部空置物業(yè)的管理成本費用，即每平方i米建筑面積每月______元；

③____________________________________。

第八條獎懲措施

1、乙方全面完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行獎勵，

①____________________________________；

②____________________________________；

2、乙方未完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行處罰，

①____________________________________；

②____________________________________；

3、合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權，但根據法規(guī)政策或主管部門規(guī)定取消技標資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任并管理成績優(yōu)秀，多數業(yè)主反映良好，可以不參加招技標而直接續(xù)訂合同。

第九條違約責任

l、如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直銷造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應補償；乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。

2、如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直。

甲方（蓋章），___________________乙方（蓋章），___________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

物業(yè)合同(篇6)

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2022實用物業(yè)服務合同書正文內容

甲方：XXX地址：XXX電話：XXX乙方：XXX地址：XXX電話：XXX根據《中華人民共和國民法典》及其它相關法律，法規(guī)之規(guī)定在平等自愿，協商一致的基礎上，簽訂合同，并共同遵守。經雙方友好協商，就向乙方提供綠色植物服務一事達成如下協議

1、甲方向乙方提供全責護理服務，每月服務費為XXX元。

2、護理期限為________年，護理從________年____月____日起至________年____月____日止。

3、護理服務費交付方式為每____月一交，每次交付時間為XXX。

4、乙方需按時支付甲方護理費。逾期支付護理費的，每逾期____日，甲方向乙方收取護理費總額0.3%的滯納金。

5、甲方負責派遣專業(yè)人員根據每種植物的特征定期進行澆水、施肥、培育、修剪枝杈及病蟲害防治，并根據乙方的意見調整綠植的室內擺放位置。

6、乙方負責提供水源及有關養(yǎng)護綠植的便利條件。

7、植物在乙方處遇外力，不可抗力等因素而傷，甲方不承擔更換責任。

8、乙方不得惡意損傷，破壞植物原貌。如是甲方不予更換。

9、如因養(yǎng)護條件不當而造成花木枯死或長勢不好，由甲方及時更換，保證乙方的觀賞效果。

10、乙方可要求更換不同種類的植物，更換的條件是同種類同大小，或不同種類同價格的植物。九乙方如有特殊情況需要臨時增加一些高檔花木，可與我們協商，按臨時租擺計算，租期按周計算，價格協商。1

1、在合同期內，乙方如需臨時停業(yè)或放假時間超過三天時應提前通知甲方。如由于乙方未及時通知甲方而造成的植物死亡，甲方不予更換。1

2、雙方應嚴格履行協議內容，任何一方不得擅自更改和解除協議。有特殊原因，必須提前 15 天告知對方。擅自更改解除協議方須以總服務金 20% 賠付對方。1

3、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經雙方簽字蓋章后方可生效。1

4、本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。1

5、爭議的處理

1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第XXX種方式解決：

（1）提交XXX仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。甲方（蓋章）：XXX 乙方（蓋章）：XXX代表（簽字）：XXX 代表（簽字）：XXX簽訂日期：________年____月____日 簽訂日期：________年____月____日簽署地點：XXX 簽署地點

物業(yè)合同(篇7)

合同編號，_________甲方（房地產開發(fā)企業(yè)），_________法定住址，_________法定代表人，_________職務，_________委托代理人，_________身份證號碼，_________通訊地址，_________郵政編碼，_________聯系人，_________電話，_________傳真，_________帳號，_________電子信箱，_________乙方（物業(yè)管理企業(yè)），_________法定住址，_________法定代表人，_________職務，_________委托代理人，_________身份證號碼，_________通訊地址，_________郵政編碼，_________聯系人，_________電話，_________傳真，_________帳號，_________電子信箱，_________甲方通過（□招投標，□協議選聘）方式將_________（物業(yè)名稱）委托乙方實行物業(yè)管理服務。為保障本物業(yè)正常運行，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環(huán)境，根據國家、省物業(yè)管理有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在自愿、平等、協商一致的基礎上，雙方達成以下合同條款。第一條 物業(yè)基本情況物業(yè)類型，_________座落位置，_________市_________區(qū)_________路（街道）_________號。管理界限，東至_________；南至，_________；西至_________；北至，_________。占地面積，_________平方米。建筑面積，_________平方米。容 積 率，_________%綠地占有率，_________%公建配套用房面積，_________平方米小區(qū)總戶數，_________受益人口，_________委托管理的物業(yè)構成細目見附表。第二條 委托管理服務期限物業(yè)管理服務期限為_________年_________月（不超過整個物業(yè)管理區(qū)域房屋交付使用后_________年），自_________年_________月_________日_________時起至_________年_________月_________日_________時止。合同期未滿，業(yè)主大會成立后業(yè)主委員會與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務合同生效時，本合同終止。

物業(yè)合同(篇8)

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2022承包物業(yè)合同標準版正文內容

發(fā)包人：甲方

承包人：乙方

為了使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務，改善小區(qū)人居環(huán)境。經發(fā)包人小區(qū)業(yè)主共同商定且與承包人反復協商，本著誠實信用、協商一致的原則，達成如下承包協議內容，共雙方遵照執(zhí)行：

一、第一條 小區(qū)物業(yè)基本情況

座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類型：_________(住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。

第二條承包管理事項

1、公共環(huán)境(內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳)的清潔衛(wèi)生。

2、房屋建筑本體共用設施、設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統、供水系統、供暖系統等)的維修與管理。

3、交通、車輛行駛及停泊。

4、對進、出小區(qū)的人員安全盤問(包括夜間)，發(fā)現非小區(qū)人員應做好登記，并對有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內。

第三條 合同期限

本合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第四條 承包費用及支付時間

本合同期間發(fā)包人向承包人支付承包費用/月元;支付時間及方式為：。

第五條 違約責任

1.如因甲方原因，造成乙方未按時獲得承包費用，甲方應給予乙方相應補償;乙方有權要求甲方限期支付，并有權終止合同。

2.如因乙方原因，造成或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期改正，并有權終止合同。

第六條 其他約定

1、乙方在承包期間除向甲方支付約定的承包費外，乙方不得向甲方依據本合同事實向甲方主張任何費用。

2、因乙方的承包內容包括24小時管理小區(qū)，故乙方可以委托其信賴的第三人實施必要的承包事務，但委托第三人發(fā)生的費用由承包人支付。

3、承包人委托第三人不與發(fā)包人建立任何關系，第三人也不得依據其工作內容向發(fā)包人主張任何權利。

第七條 本合同發(fā)生爭議雙方協商解決，協商不成任何一方均可向人民法院起訴。

第八條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同經甲方代表及乙方簽字生效。

甲方： 乙方：

代表人:

年 月 日

物業(yè)合同(篇9)

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2022實用物業(yè)服務合同范本正文內容

甲方：XXXXXX_乙方：XXXXXX_簽訂日期：________年____月____日客服熱線電話：華北XX：XXX；華____區(qū)：XXX；華____區(qū)：XXX客戶賬號：XXX經甲乙雙方友好協商，就乙方為甲方提供國內快遞運輸服務及相關費用結算事宜，達成如下協議：

一、雙方的責任和義務

1．甲方同意由乙方為其提供國內快遞運輸服務，和按本協議規(guī)定支付給乙方相關費用。甲方在使用乙方服務時，須使用乙方所提供的專屬快遞賬號，對其負保密責任，對該帳號下發(fā)生的全部費用向乙方承擔付款責任。

2．甲方在使用乙方快遞服務時，須正確、認真、如實填寫XX快遞運單，在必要時，應向乙方提供與貨物運送有關的資料和文件。

3．甲方應遵守國家對于禁運品的有關規(guī)定，并保證所交付的物品或物品中所夾帶的物件不屬于國家法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的禁止或限制運輸物及其他危害運輸安全的物品，如實申報貨物品名等。如因甲方違反本規(guī)定而造成的全部損失由甲方承擔。

4．發(fā)件人采用由收件人或第三方付費時，應承擔因收件人或第三方拒絕付費時支付該運費及其他費用的責任。

5．甲乙雙方必須互為對方保守商業(yè)秘密。

6．雙方之權利義務適用XXX快遞國內運單背面所載條款以及相關法律、法規(guī)的規(guī)定。因乙方責任而造成貨物損失的，乙方需按XXX快遞國內運單規(guī)定負賠償責任。

二、費用與結算

1．運價按照XXX《快遞服務價格表》之規(guī)定執(zhí)行。在本協議書有效期內，XXX保留因特殊情況（如航空運費調整等）而調整價格的權利，并通知甲方。

2．為了規(guī)避運輸途中因自然災害等不可抗力因素和意外事件可能帶來的風險，乙方聯合XXX保險公司推出聯合貨物運輸保險增值服務。乙方建議甲方購買，保險費率為XXX‰。如甲方要為所發(fā)貨物投保時，需同時在乙方提供運單中的“保險事項”一欄中勾選“保險”項，并注明保險金額，即甲方貨物的據實聲明價值。若在保險責任范圍內出險，則按聯合貨物運輸保險條款執(zhí)行。如甲方未在“保險事項”一欄中勾選“保險”項并注明保險金額，則視為甲方不為此票貨物投保。如此票貨物出險，則按運單背書條款執(zhí)行?！蠹追奖ｋU費 ＝ 保險金額（甲方物品的據實聲明價值）215; 保險費率

3．甲方可以自愿選擇購買乙方提供的簽單返還有償增值服務，服務費用為XXX元票。如甲方選擇簽單返還服務時，應同時在乙方提供的運單中勾選“簽單返還”項。乙方不承諾簽單返還時限，且返還單據不作為甲乙雙方費用結算依據。 （簽單返還，即是乙方向甲方提供的將運單簽收聯等單據返還給甲方的服務）

4．甲方可以選擇以下身份付費（可多選）：□ 寄件人付費 □ 收件人付費 □ 第三方付費◇如甲方選擇第三方付費，則須滿足以下條件：

1）須有月結協議賬號；

2）需付款信用良好。

5．甲方可以選擇以下費用結算方式（ 可多選 ） ：□ 單票現金結算□ 甲方按月與乙方結算（向月用量大于500元的客戶提供該項服務）（若甲方月用量連續(xù)三個月低于500元，經雙方確認后改為單票現金結算）

6．甲乙雙方以乙方提供的費用月結對賬單做為每月雙方對賬依據，甲方應妥善保管乙方每次服務時提供的運單聯作為對帳依據。

7．甲方費用結算截止日期（請在□中單選）：□ 每月____日 □ 每月____日 □ 其它（乙方會在結算截止日期后的5個工作日內將對賬單據傳達到甲方）

8．甲方月結付款日：結算月次____日◇付款流程：

1）甲方在收到乙方費用月結對賬單后，應于3個工作日內核對并確認，如無異議，甲方應根據賬單付款；如有異議，請于收到賬單3個工作日內提出。

2）雙方對帳完畢后，乙方應在5個工作日內向甲方提供費用發(fā)票，同時甲方應付清款項。

9．甲方同意采取以下支付方式：（可多選）□ 現金 □ 支票 □ 銀行電匯

10．甲方不得以部分款項有爭議為由拖延其它無爭議部分款項的按時支付。對有爭議的部分，經雙方核對并達成一致意見后，甲方需于商議付款日結清該部分款項。1

1．如因甲方原因未按合同付款期付款，乙方有權按未付款項的萬分之五收取日滯納金；并有權取消甲方在本協議下享有的費用月結待遇而改為單票現金結算；乙方也有權選擇單方終止本協議，不再為甲方提供XX快遞服務。

三、期限本協議有效期________年，自________年____月____日至________年____月____日。如本協議到期，雙方均無提出異議，則協議有效期自動順延，以________年內為期。

四、除按本協議第二條第10款之規(guī)定乙方單方終止協議外，在協議執(zhí)行期間，任何一方如提出修改或終止本協議，應提前____日以書面形式通知對方。協議的提前終止，不影響雙方于協議終止前已產生的權利和義務。

五、其他

1．乙方向甲方提供的《快遞服務價格表》、《XXX快遞國內運單》及其他與運送有關的規(guī)定均被視為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等效力。

2．甲乙雙方若有需要改變公司名稱、聯系方式或需搬遷離開原所在地以及其它可能影響本協議執(zhí)行的變更時，均應于變更之日起5個工作日內書面通知對方，否則須由變更方承擔給對方造成損失的責任。

3．本協議下的任何爭議，雙方應友好協商解決，若協商不成，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。

4．本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。

六、備注：XXXXXXXXXXXXXXXXXX_甲方：XXX（公章） 乙方：XXX（公章）地址：XXX________ 地址：XXX________電話：XXX________ 電話：XXX________開戶銀行及賬號：_______ 開戶銀行及賬號：_______負責人：_______（簽字） 負責人：_______（簽字）

物業(yè)合同(篇10)

2022讓與擔保合同書(物業(yè))是網為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內容可閱讀參考學習。讓與擔保合同書(物業(yè))能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內容下載可根據需要自行編輯修改，相關內容可進行關鍵字搜索。

2022讓與擔保合同書(物業(yè))正文內容

甲方(債權人)：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯系電話：_________

乙方(債務人)：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯系電話：_________

鑒于：

1.乙方原欠_________公司人民幣貸款本金_________元及其利息未償還，后_________公司將該債權轉至甲方名下。

2.為擔保該債權之實現，乙方得甲方同意，自愿將其兩處物業(yè)轉讓甲方，故此，甲、乙雙方經協商一致，達成讓與擔保合同，合同如下：

第一條　擔保物

乙方用作讓與擔保的標的物為兩處寫字樓中_________個單元_________平方尺物業(yè)(后附位置圖及權屬合約)。

1._________寫字樓_________個單位共_________平方尺(其中四樓10個單位a、b、c、d、e、f、g、h、i、j座共_________平方尺;九樓8個單位a、b、c、d、e、f、i、j座共_________平方尺;十二樓3個單位b、c、d座共_________平方尺);

2._________寫字樓_________個單位_________平方尺(即六樓11個單位d、e、f、g、h、i、j、l、p、q座_________平方尺)。

第二條　產權之移轉

基于前述乙方物業(yè)現仍掛在_________名下，乙方負責于本合同簽訂之日起_________日內辦理更名手續(xù)，轉至甲方名下。

第三條　債務履行再展期

上述擔保物業(yè)暫不作償還貸款處理，在本讓與擔保合同簽訂后_________個月內，若乙方履行債務完畢，甲方應當將該物業(yè)返還乙方;若其未履行或未能完全履行債務，則甲方有權處分該物業(yè)并優(yōu)先受償。

第四條　雙方權利義務

1.乙方未完全履行債務(包括未履行)前，乙方須自行妥善保管擔保標的物，并負責維修、保養(yǎng)，享有該擔保物收益。與此同時須保證擔保物完好無損并接受甲方檢查。

2.乙方未完全履行債務前，非經甲方同意，乙方不得以任何形式(包括出租)處分該擔保物。

3.擔保物有損壞或者價值明顯減少之可能，足以危害甲方權利時，甲方可以要求乙方再提供相應之擔保。乙方不提供擔保的，甲方可以提前拍賣或者變賣讓與擔保物并優(yōu)先受償。

4.乙方未完全履行債務或擔保物未作清償前，乙方所欠甲方前述貸款不停止計息。

第五條　風險承擔

本合同擔保物未作清償或為甲方實際占有前，擔保物之意外毀損風險由乙方承擔。

第六條　擔保物之處置

本合同簽訂后_________年之債務履行再寬展期屆滿后乙方未履行債務的，乙方同意甲方聘請有關評估鑒定部門對擔保物進行估價，并由甲方優(yōu)先受償，乙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評估價的異議權。乙方也可得甲方同意以物抵價。擔保物折價或拍賣、變賣后，其價款超過債權數額(包括費用)的部分歸乙方所有，不足部分由乙方繼續(xù)清償。

第七條　費用負擔

甲方就本合同擔保物優(yōu)先受償前，該擔保物所生或所涉一切稅費等概由乙方負責承擔。

第八條　其他

乙方未完全履行債務(包括未履行)前，乙方出現解散或破產之情形，本合同擔保物不列入清算范圍，其時甲方有權提前處分擔保物。

第九條　本合同附件與本合同具同等法律效力，本合同未盡事宜，依有關法律規(guī)定及銀行貸款規(guī)定辦理。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

物業(yè)合同(篇11)

2022學校物業(yè)管理合同是網為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內容可閱讀參考學習。學校物業(yè)管理合同能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內容下載可根據需要自行編輯修改，相關內容可進行關鍵字搜索。

2022學校物業(yè)管理合同正文內容

甲方：_________

乙方：_________

甲方將學校物業(yè)管理服務方面的工作委托乙方管理服務。乙方將通過嚴格科學的管理，熱情優(yōu)質的服務為學校的教學、科研和生活創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、舒適、安全、寧靜、便捷，及時、可靠的環(huán)境，為此雙方達成如下協議：

一、甲方責任、權利、義務

1、對校園內的一切公共設施及設備享有所有權，并有對國有資產的保護、使用和監(jiān)督權。

2、負責對乙方管理與服務進行工作查詢與質疑。

3、負責制定學校綠化、美化及設施的更新改造計劃。聽取和采納乙方對校園綠化等改造工作提出的合理化建議。

4、負責按規(guī)定向乙方支付物業(yè)經費和運行費。

5、負責了解掌握乙方經費運行情況，對違反財務規(guī)定的行為提出意見。

6、甲方可視完成物業(yè)管理的優(yōu)劣向乙方提出獎勵意見和處罰意見。

二、乙方責任、權利、義務

1、按協議內容保質保量地完成物業(yè)管理與服務工作。按文明校園建設標準保持學校的花園式單位及文明校園的稱號。

2、對院內的公共設施及地面不得擅自占用或改變其使用功能，如需要改變應經甲方同意后方可實施。

3、定期向甲方通報工作情況，對甲方提出的合理的整改意見有義務執(zhí)行。

4、未經甲方同意不得將本物業(yè)管理內容和責任轉移給第三方。

5、乙方應建立并保存詳細的物業(yè)管理檔案資料。

三、委托管理主要內容

1、全院的綠化、美化工作。

2、教室的衛(wèi)生保潔服務和管理工作(不含專用教室)。

3、公共環(huán)境、公共場所的保潔服務和管理工作。

4、公共設施、設備的維修、保養(yǎng)、運行和管理工作。

5、公共建筑部分的維修保養(yǎng)工作。

6、自管家屬樓的維修和保養(yǎng)工作。

7、水電暖的維修管理與服務工作。

8、院內創(chuàng)收經營水電費和供暖費的收支工作。

9、節(jié)能工作。

10、家屬水、電費的統計、收繳工作。

11、飲用水供應和洗浴工作。

12、院領導辦公室的保潔和開水供應工作。

13、家屬門衛(wèi)的管理工作。

14、校內各商業(yè)網點的管理工作。

15、學校人防工程的管理工作。

16、其它甲方需要委托的工作。

四、服務標準

乙方應按以下標準實現物業(yè)管理目標。

(一)校園綠化美化工作

1、做到三季有花，四季常青。并承擔甲方大型活動及重大節(jié)日的花卉擺放工作。

2、按不同季節(jié)對花卉苗木的養(yǎng)護要求進行養(yǎng)護，并做到：樹灌木完整，長勢茂盛，無枯枝死杈，無病蟲害，樹木無釘槍捆綁;綠籬、綠地無雜草、雜物，無堆物料。完好率應達到98%以上。

3、校園綠化面積應達到應綠化面積的95%以上。

4、綠地、各種樹木的種植和調整工作應本著美觀合理的原則進行規(guī)劃管理。對各種古樹應重點保護，防止損傷和壞死。

5、院內的建筑物能進行立體綠化的，應進行立體綠化。

6、綠地微噴面積應達到總面積的80%以上。樹木澆水應有計量。

(二)環(huán)境衛(wèi)生工作

1、道路環(huán)境應整潔。清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。

2、陰井、排水設施應通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應定期清理，無糞便外溢。

3、衛(wèi)生間應保持干凈整潔，無異味、無蚊蠅、無糞便、無污水外溢。

4、垃圾樓應保持無蛆、無蠅，四壁清潔，地面和周圍無堆放垃圾，應封閉集裝箱上蓋。應根據垃圾日產量及時調整集裝箱數量。垃圾樓吊裝設備應及時檢修和保養(yǎng)，杜絕事故發(fā)生。

5、院內垃圾應日產日清，無暴露垃圾，無衛(wèi)生死角。垃圾箱及果皮箱應完好清潔，周圍地面無雜物污漬。

6、建筑物內外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標;公共設施、牌匾、路標、雕塑、亭廊、石桌椅應定期擦拭，保持清潔。

7、校園主要干道的地面衛(wèi)生應在每日早7：30以前清掃完畢。公共場所應定期清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動。

8、道路、地面不得直接攪拌水泥沙漿，建筑材料應按指定地點擺放整齊。建筑垃圾應按指定地點堆放并及時清運，對建筑垃圾影響道路通暢和環(huán)境衛(wèi)生的現象要及時管理和清運。

9、門前三包工作應符合門前三包的標準和要求。

10、應及時清理院內主要干道的積雪，保證道路通暢和安全。如灑鹽水除雪，不得將積雪清掃堆放到綠籬和綠地內。

11、根據節(jié)假日的要求及時掛收國旗、彩旗、燈籠;開關大門彩燈、射燈。

(三)教室衛(wèi)生工作

1、教室衛(wèi)生應在每日晚自習后清掃完畢，鎖門。第二天早7：00應將各教室門打開(特殊情況除外)。

2、應保持教室地面清潔、四壁潔白、墻裙完好無污漬、黑板完好光亮、無粉筆痕跡、粉筆沫應及時清除;門牌完好、裝訂美觀;門窗、玻璃、紗窗、窗簾、小五金齊全完好;桌椅完好、擺放整齊、桌內外無雜物灰塵。

3、吊扇、黑板燈、照明燈、各種開關及各類設備應完好無損。維修要及時，保持良好狀態(tài)。

4、粉筆(白色、彩色)板擦應保證供給并擺放整齊。要保持講臺、講臺桌的完好整潔。

5、制定教室服務制度化、規(guī)范化、科學化的管理制度，確保教學需要。

以上要求的完好率應在98%以上，各階梯教室和大教室的照明燈完好率應在90%以上。

(四)公共場所維護工作

1、各樓道(包括家屬樓物業(yè)范圍)地面清潔、門窗、玻璃、紗窗、小五金齊全完好，墻裙、樓道燈的照明完好率及滿意率應在98%以上。

2、電梯應按規(guī)定做好年檢并取得合格證及運行證，兩證應掛在電梯間內。電梯應定期維修保養(yǎng)，不允許帶病開梯，運行應正點。電梯間應干凈、整潔、明亮。電梯工要持證上崗，嚴格執(zhí)行電梯交接班制度，認真做好運行記錄。嚴禁脫崗，確保安全。

3、要保證全院正常供水、供電、供暖工作。水、電、暖設備齊全，服務維修及時到位，設備完好率應在98%以上。

4、水、電、暖維修應24小時值班。要制定應急處置方案。確保服務安全、到位。

5、節(jié)能措施得力，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現象。

6、按規(guī)定做好飲用水箱的衛(wèi)生防疫和日常管理工作，要定期進行檢查、檢測，確保飲用水安全。

7、按要求供應全院飲用水和洗浴。對茶浴爐房要制定衛(wèi)生安全工作制度，確保正常供水和安全。對浴室內衛(wèi)生、各種設施應及時檢修，杜絕發(fā)生事故。

8、按要求每年應集中時間對外收取供暖費，并支付供暖費。

9、按要求努力回收學校創(chuàng)收水電費。

10、按要求統計、收繳、上報家屬住戶水電費。

11、按要求對院內人防工程進行檢查，防止發(fā)生意外事故。

五、違約責任

1、甲方違反合同規(guī)定，使乙方未能完成合同規(guī)定的服務和管理目標，乙方有權視不同情況限期向甲方提出解決意見(雙方協商)。如逾期仍未解決，乙方有權中止合同，所造成乙方經濟損失由甲方予以經濟賠償。

2、乙方違反合同所規(guī)定的內容或未達到的服務標準，或師生員工反映強烈且不能及時解決的，甲方有權要求乙方限期改正(雙方協商)，如逾期不改，甲方有權終止本合同。另行安排其它物業(yè)管理機構替代。給甲方造成的經濟損失，乙方應給予賠償。

3、乙方違約擅自提高收費標準和降低服務標準，甲方有權要求乙方改正并清退多收費用。

六、其它

1、本協議未盡事宜由雙方協商解決，并以書面協議簽定補充協議。補充協議與本協議有同等效力。本協議有效期為一年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

2、本協議之委托協議書均為本協議的有效組成部分，具有同等法律效力。

3、本協議共4份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。經雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

甲方代表(簽字)：_________

乙方代表(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

物業(yè)合同(篇12)

一、甲方于20__________年月日向乙方移交下列物業(yè)財產及管理事項(見附件一)

二、雙方責任界限甲方就(根據合同第一條廠區(qū)總用地面積12600M2)于20__________年月日時起按現狀正式移交乙方接管。

正式移交后所發(fā)生的管理責任與義務由乙方承擔。

三、物業(yè)管理的后續(xù)服務

1、甲方于20__________年月日前將廠區(qū)的有關文件、資料、廠房及辦公樓、宿舍的施工圖紙等相關資料移交給乙方。

2、甲方在20__________年月日前清理廠區(qū)消防通道及周邊種植的農作物及占用通道的菜地、雜物。

廠區(qū)周圍通道的垃圾清運費用及廠區(qū)周圍場地通道的平整費用由乙方負責。

3、乙方接管后，如有關設備、設施存在問題，則甲方應提供援助服務并協助乙方處理相關問題，直至問題解決。

4、甲方于20__________年月日前協助乙方將現有高低壓式變壓器的使用單位更名為廣州市林晟投資管理有限公司。

四、本協議共有附件1份。

正本、附件共3頁，均為協議書有效組成部分，具有同等法律效力。

(其中正本，附件原件均一式兩份，雙方各執(zhí)一份)

甲方(移交方)，_______________乙方(接收方)，_______________

代表簽名，_______________代表簽名，_______________

物業(yè)合同(篇13)

物業(yè)合同是指物業(yè)管理公司與物業(yè)所有者之間訂立的一種合同協議，用于規(guī)定雙方在物業(yè)管理方面的權利和義務。該合同涵蓋了物業(yè)的管理、維護、保養(yǎng)、費用等方面的內容。下面將詳細介紹物業(yè)合同的內容和其重要性。

物業(yè)合同包括雙方的基本信息。合同中需要包括物業(yè)管理公司和物業(yè)所有者的姓名、聯系方式和詳細身份證明等信息。這樣做是為了保證雙方的權益和明確雙方的責任。在合同中，還需要明確指出物業(yè)所在的具體位置、面積、用途等信息，確保合同涵蓋的是準確的物業(yè)。

物業(yè)合同詳細規(guī)定了物業(yè)管理公司的職責和義務。物業(yè)管理公司需要對物業(yè)進行日常維護和管理，包括保潔、安保、維修等工作。合同中需要具體規(guī)定管理公司需要按時完成的工作內容、工作標準和質量要求等。管理公司還需要為業(yè)主提供報修服務，并且在合同中明確了解決報修問題的時間要求和程序。

第三，物業(yè)合同明確規(guī)定了物業(yè)所有者的權益和責任。物業(yè)所有者需要向物業(yè)管理公司交納管理費用，以支持管理公司的運作和維護工作。同時，他們也享有一定的權益，如有權監(jiān)督物業(yè)管理公司的工作、參與物業(yè)事務決策等。合同中還可能規(guī)定了一些物業(yè)使用的限制和規(guī)定，如禁止違規(guī)改造、禁止從事不符合物業(yè)用途的商業(yè)活動等。

除此之外，物業(yè)合同還包括了一些特殊條款。例如，合同可能規(guī)定管理公司的保險責任，以確保在意外情況下物業(yè)及其所有者的利益受到保護。合同還可能規(guī)定雙方違約責任和解決爭議的途徑，如通過談判、調解或仲裁。

物業(yè)合同的重要性不容忽視。通過簽訂物業(yè)合同，物業(yè)所有者能夠明確了解物業(yè)管理公司的權責，并要求管理公司按照合同規(guī)定履行管理職責。合同的存在可以保護雙方的權益，避免糾紛和潛在的風險。同時，物業(yè)合同也有助于提高物業(yè)的管理效率和服務質量，促進物業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

{網站}小編認為，物業(yè)合同是物業(yè)管理和所有者之間重要的協議。在合同中，明確規(guī)定了雙方的權益和責任，確保物業(yè)管理的順利進行。通過簽訂物業(yè)合同，可以保護雙方的利益，建立良好的管理合作關系，促進物業(yè)的發(fā)展和增值。物業(yè)合同的存在對于提高物業(yè)管理水平，保障物業(yè)所有者利益非常重要。

物業(yè)合同(篇14)

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2022物業(yè)承租合同書范本正文內容

合同編號：_________________

簽約日期：______年____月____日

出租方：______________________

承租方：______________________

個人姓名(中文)_____先生/小姐

身份證：______________________

地址：________________________

電話：________________________

公司名稱(中文)______________

地址：________________________

注冊編號：____________________

公司注冊地址：________________

公司代表：____________________

聯絡電話：____________________

E-mail：______________________

本著自愿、平等、互利、有償的原則，經承租方與出租方友好協商，達成以下共識，簽定本租賃意向書：

一、承租物業(yè)

承租方自愿租______________________物業(yè)。建筑面積為______________平方米。(以下簡稱該物業(yè))。?

二、承租價

原價(小寫)： RMB￥__________/年，折后價(照原價__________折)年租金人民幣__________佰__________ 拾__________萬__________仟__________佰__________拾元整，(小寫RMB￥__________)。(以建筑面積計算 )

三、承租期限及用途

承租方承租該物業(yè)期限為__________年，用作___________________________.

四、付款辦法

1.租方須于簽署本意向書時付清定金RMB￥_____元;

2.經承租方與出租方協商，雙方約定承租方按_____向出租方支付租金，即每_____天支付一次;

3.承租方須于簽署本意向書后_____天內向出租方支付_____個月租金(扣除定金)RMB￥_____元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付 _____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金RMB￥_____元，并與出租方簽署《_____租賃合同》;

五、雙方約定

1.租方須依上述付款方式依期如數繳付上述款項。

2.承租方須于簽訂本意向書_____日內，即______年______月______日前攜本《意向書》、身份證或公司證明 文件及出租方要求出具的證件與相關款項到出租方指定地點______簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有 關文件;

3.房屋租賃而發(fā)生稅費，由雙方依照有關規(guī)定繳納。

4.違約責任：如果出租方在保留有效期內，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時，出租方應向承租方雙倍返還 定金;如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權將該房號租予第 三者。

5.意向書于正式租賃合同簽署后失效。

六、備注

_______________________________________

承租方：___________________

出租方：___________________

________年_______月______日

物業(yè)合同(篇15)

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2022關于物業(yè)服務合同范文正文內容

甲方：_________（消費者姓名）出生日期：________年____月____日會員編號：_________住址：_________職業(yè)：_________未成年人法定代理人：_________法定代理人住址：_________法定代理人聯系電話：_________入會費：人民幣_________（大寫）（非會員免填）乙方：_________（提供美容服務機構名稱）地址：_________電話：_________負責人：_________職員：_________甲X雙方同意就瘦身美容合同事項依下列約定辦理：

第一條 瘦身美容的定義本合同所謂瘦身美容，是指借手藝、機器、用具、用材、化妝品、食品等方式，為保持、改善身體、感觀健美，所實施的綜合指導措施的非醫(yī)療行為。瘦身美容項目包括：

（一）體型、重量的控制、調整；

（二）肌膚保養(yǎng)；

（三）身體油壓；

（四）臉部美容、化妝；

（五）脫毛；

（六）美容咨詢及其相關商品的出賣。

第二條 權利義務的依據甲X雙方關于本瘦身美容的權利義務，依本合同的約定；本合同未約定的，依有關法律、法規(guī)規(guī)定。本合同的附件、乙方的廣告及本合同當事人間的口頭約定，均為本合同內容的一部分。甲X雙方的其他特別協議事項，其效力優(yōu)于本合同條款。

第三條 未成年人的訂約甲方應具備完全行為能力。甲方為限制行為能力人的，須得其法定代理人的允許或承認，本合同始為有效。甲方為無行為能力人的，應由其法定代理人代為及代受意思表示。

第四條 會員權利義務的說明甲方如有需要，可申請成為乙方的會員，其權利義務依會員規(guī)約的規(guī)定（見附件）。乙方應就會員種類及會員資格的權利義務，在訂約時向甲方作明確說明。如會員卡不慎遺失、毀損或被竊時，乙方于甲方填寫申請書后，應無償制作補發(fā)新卡。

第五條 課程及附屬商品的說明乙方應將甲方接受瘦身美容實施的條件以及甲方所選擇的瘦身美容的項目、對價、次數、期間、課程數、效果分析、副作用及危險性等，以及為實施瘦身美容所必須購買的相關商品的內容、性質、效用及其價格，于訂約時向甲方作充分明確說明，并提供相關的畫面。乙方應將為甲方所提供的服務內容留作記錄，并予甲方簽名確認，且于記錄后至少保留________年，以供查對。甲方可隨時請求乙方提供前述的紀錄影本。

第六條 業(yè)者的詢問及處置義務乙方于實施瘦身美容項目前，應詢問、確認甲方有無因患疾現正治療中，是否屬過敏性體質、現有無服用何種藥物、肌膚有無敏感性及其他不利于接受瘦身美容的事項。甲方對于乙方的詢問應誠實告知。甲方于接受瘦身美容期間，任何一方發(fā)現甲方身體狀況有異樣或實施的部位有異?，F象時，應立即告知他方。乙方應立即中止實施，并有義務采取甲方接受醫(yī)師診療等適當的處理措施。但甲方發(fā)生異?；虍悩忧樾蔚脑颍绶且曳降膶嵤┬袨樗?，甲方應負擔乙方所采取處理措施的相關費用。關于診治醫(yī)師的選定，應尊重甲方的意見。在甲方受診療期間中，就該瘦身美容合同的期間應予延長。

第七條 收費標準本合同的瘦身美容共計人民幣_________元；因參加課程所需的用品的費用共計人民幣_________元，其細目見附件。

第八條 付款方式甲方可全額或依課程進度分期給付對價。

第九條 卡券的使用乙方如以卡、券或其他類似方式作為提供服務的憑證，應向甲方說明卡、券的使用方式、服務內容、使用時段、使用地點、使用次數及有效期間等項目，并應將該等項目載明于卡、券上。上述所謂有效期間是指瘦身美容服務預定開始日起________年（月）內。但以后甲X雙方另有約定期限的，不在此限。終止合同或解除合同時，乙方應收回卡、券。關于退費及賠償的標準，該卡、券除依訂約時的原價折算外，還應依本合同

第十條至

第十三條、

第十七條及

第十八條等規(guī)定辦理。

第十條 實施前，消費者任意解除合同的退費標準甲方于瘦身美容課程實施前解除本合同的，乙方應依下列計算標準，于一個月內將已收取的費用退還于甲方。該退還金額等于價金總額扣除解約手續(xù)費。前款解約手續(xù)費是指本合同價金總額的百分之_________（但其最高金額不得超過本合同價金總額的10％）。

第十一條 實施后，消費者任意終止合同的退費標準甲方于瘦身美容課程實施后終止本合同的，乙方應依下列計算標準，于一個月內將已收取的費用退還于甲方。該退還金額等于價金總額扣除已接受服務的費用，并扣除已拆封附屬商品金額，及再扣除終止合同手續(xù)費。前款終止合同手續(xù)費，是指價金總額扣除已接受服務的費用，及已拆封附屬商品的剩余金額的百分之_________（但其最高金額不得超過上述剩余金額的20％）。已接受服務及已拆封附屬商品的價格，皆以訂約時的原價為準。

第十二條 實施前，業(yè)者任意解除合同的賠償標準乙方于瘦身美容課程實施前解除本合同的，應于一個月內退還。甲方已繳費用，并賠償甲方的損失。前款甲方的損失，是指本合同金總額的百分之_________（其百分比應與

第十條規(guī)定的百分比一致）。但甲方能證明其所受損害超過上述金額的，不在此限。

第十三條 業(yè)者可解除或終止合同事由乙方有下列事由之一時，可于瘦身美容課程實施前解除或實施后終止本合同的全部或一部：

（一）因天災、戰(zhàn)亂、罷工、政府法令等不可抗力或不可歸責于乙方的事由，致不能履行的。

（二）甲方的性別、年齡不符合乙方實施瘦身美容的條件，且為乙方于訂約時非因過失所不知的。

（三）甲方因疾病或健康情形不佳，致難以完成本合同的課程的。上述情形，乙方應依本合同

第十條或

第十一條規(guī)定退還費用于甲方。但前款

第一項情形，乙方不得扣除手續(xù)費。

第十四條 終止合同后業(yè)者的附隨保護義務甲方于實施瘦身美容課程后終止本合同書，乙方就甲方的生命、身體或健康等事項，于相當期間內仍有義務為必要的告知或協助。

第十五條 解除合同或終止合同的方式甲X雙方可以書面或口頭方式向他方為解除合同或終止合同的意思表示

工業(yè)合同(實用七篇)

你知道合同應該需要注意什么問題嗎？隨著全民法律意識的不斷提升，雙方都必須認真履行合同，按合同要求去辦事，幼兒教師教育網的編輯以您的需求為出發(fā)點呈現了這份有用的“工業(yè)合同”，本文旨在為您提供參考和借鑒希望對您有所幫助！

工業(yè)合同【篇1】

出賣人：______合同編號：______

合同履行地：______

第一條：買受人：______簽訂時間：______

第二條：標的數量_____、價款_____及交（提）貨時間_____

第三條：出賣人對質量負責的條件及期限：按公司三包規(guī)定

第四條：包裝標準、包裝物的供應與回收：無

第五條：隨機的必備品、配件，工具數量及供應辦法：按公司配備標準

第六條：合理損耗標準及計算方法：無

第七條：標的物所有權自付清貨款時起轉移，但買受人未履行支付價款義務的，標的物屬于公司所有。

第八條：交（提）貨方式、地點：在公司自提。

第九條：運輸方式及到達站（港）和費用負擔：買受人自理。

第十條：檢驗標準、方法、地點及期限：無

第十一條：成套設備的安裝與調試：技術指導、調試。

第十二條：結算方式、時間及地點：合同簽訂后內全部付清合同貨款后在公司內提貨。

第十三條：擔保方式（也可另立擔保合同）：無

第十四條：本合同解除條件：履行后解除。

第十五條：違約責任：由違約方負責，雙方確保履約合同，如單方面撤銷合同，違約方向對方賠償合同額的10%。

第十六條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的'爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

第十七條：本合同自簽訂之日起生效。

第十八條：其他約定事項：無

出賣人：______買受人：______

出賣人：______住所：______法定代表人：___委托代理人：___電話：___傳真：___開戶銀行：___賬號：___郵政編碼：___

出賣人：______住所：______法定代表人：___委托代理人：___電話：___傳真：___開戶銀行：___賬號：___郵政編碼：___

工業(yè)合同【篇2】

甲 方： 簽定地點：

乙 方： 簽定時間：

第一條 標的、數量、價款及交(提)貨時間

標的名稱 牌號商標 規(guī)格型號 生產廠家 計量單位 數量 單價 金額 交(提)貨時間及數量

合計

合計人民幣金額（大寫）

（注：空格如不夠用，可以另接）

第二條 質量標準————————————————————————————————————

第三條 出賣人對質量負責的條件及期限：—————————————————————————

第四條 包裝標準、包裝物的供應與回收：—————————————————————————

第五條 隨機的必備品、配件、工具數量及供應：————————————————————

第六條 合理損耗標準及計算方法：————————————————————————————

第七條 標的物所有權自————時起轉移，但買賣人未履行支付價款義務的，標的物屬于———所有。

第八條 交(提)貨方式、地點：——————————————————————————————

第九條 運輸方式及到達站(港)和費用負擔：————————————————————————

第十條 檢驗標準、方法、地點及期限：———————————————————————————

第十一條成套設備的安裝與調試：—————————————————————————————

第十二條結算方式、時間及地點：—————————————————————————————

第十三條擔保方式（也可另立）：—————————————————————————

第十四條本合同解除的條件：———————————————————————————————

第十五條違約責任：———————————————————————————————————

第十六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列地———種方式解決；

（一）提交——————————仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十七條本合同子————————起生效。

第十八條 約定事項：————————————————————————————

出賣人 買受人 鑒(公)證：

出賣人（章)： 買受人(章）

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行： 鑒（公)證機關(章）

經辦人：

年 月 日

賬號： 賬號：

郵政編碼： 郵政編碼：

工業(yè)合同【篇3】

出租方，

承租方，

根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方經營的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下，

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在_________，租賃建筑面積約為_________平方米。廠房類型為工業(yè)廠房，輕鋼結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自_________ 止。租賃期_________個月。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前壹個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金共計_________元。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付十二個月廠房租賃費用計_________元。

四、其他費用

租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的電費用由乙方承擔，計量方式由乙方自行掛表，電費單價 /度，并在收到收據時及時付款。水費由甲方視乙方的用水情況而定，乙方應本著節(jié)約用水的原則，如果乙方僅是生活用水甲方可免收水費，一旦乙方人員惡意造成浪費水源，甲方有權要求乙方支付用水費用。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

六、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，該廠房只允許乙方在其加工鋼結構相關產品，不得利用該廠房堆放與其無關的東西，不得利用該廠房進行非法活動。

2、租賃期間，乙方須嚴格遵守中華人民共和國消防條例以及有關制度，積極配合甲方做好消防、安全、衛(wèi)生等工作，按有關規(guī)定配置滅火器。如因意外發(fā)生火災，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

3、租賃期間，乙方工作人員必須遵守甲方的廠規(guī)廠紀，積極配合甲方的各項規(guī)章制度。

4、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收15%滯納金，并有權終止租賃協議。

6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房屋時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，應于租賃滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

七、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

3、租賃期間，所發(fā)生的與乙方有關的印花稅、登記費、一切稅費均由乙方自行承擔，乙方按有關規(guī)定及時繳納。

4、租賃期間，承租方不得在租賃物建筑的本體上設立廣告牌或租賃物建筑的周圍設立廣告牌，如需宣傳必須由甲方統一制定宣傳畫冊或廣告牌。

3、租賃期間，乙方所雇用的生產員工均與甲方無任何無關，因乙方自己經營、操作造成的一切經濟損失以及生產中造成的人身傷、亡事故均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何連帶責任。

八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

九、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經蓋章簽字后生效。

甲方，_________乙方，_________

法定代表人，_________法定代表人，_________

_________年____月____日_________年____月____日

工業(yè)合同【篇4】

(一)賣方違約責任：

1、賣方所交產品品種、型號規(guī)格、質量不符合合同規(guī)定的，如果買方同意利用，應當按質論價;如果買方不能利用的，賣方應無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失。

2、賣方遲延交貨的，每日應向買方支付遲延部分價款________________%的違約金;遲延交貨超過________________日的，除支付違約金外，買方還有權解除合同，賣方已收取的定金、預付款或價款應全額返還，但買方在不收取違約金的情況下有權要求賣方雙倍返還定金。

(二)買方違約責任：

1、買方遲延提貨的，每日應向賣方支付遲延部分價款________________%的違約金。

2、買方無正當理由單方解除合同的，應賠償由此給賣方造成的經濟損失，已支付的`定金無權要求返還。

(三)任意一方如提出增減合同數量，變動交貨時間，應提前________________天通知對方，征得同意，否則應承擔違約責任。

第八條合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由買賣雙方協商解決或申請調解解決;協商或調解不成，按下列第________________種方式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁。

(二)向人民法院起訴。

第九條其他約定事項：________________________________。

第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效，共一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

買方賣方

單位名稱(章)________________單位名稱(章)：________________

單位地址：________________單位地址：________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

委托代理人：________________委托代理人：________________

開戶銀行：________________開戶銀行：________________

賬號：________________賬號：________________

電話：________________電話：________________

簽訂地點：________________簽訂時間：________________

工業(yè)合同【篇5】

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

契稅、營業(yè)稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務費、評估費(若有)、公證費等等，均由買方全部承擔。

一、 基本情況：

1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。

2、 土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

3、 廠房區(qū)域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

二、 廠房價格及其它費用：

1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、 土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。

3、 乙方在甲方園區(qū)內的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

三、 付款方式、期限及交房期：

1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準)6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

雙方應于：買方付清部分合同價款/或買方付清第期合同價款/或轉讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后3日內。

2、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款。

上述過戶、清點交付(以及可能存在的其他全部結算事項)手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成，買賣雙方應當簽署交接完成確認文件。

四、其他規(guī)定：

1、 甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

1雙方確認，根據現行政策及客觀情況，轉讓標的過戶登記所需的時間預估為最長不超過5個月。本合同第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉讓標的無法在上述期限內完成過戶。

2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。

2 當然，雙方可經協商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。

3、 廠房內土地屬批租，廠區(qū)內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

2 若賣方怠于履行過戶登記之配合義務，則自收到買方協助配合通知之日應以轉讓總價款按日萬分之五支付違約金。

4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。

3 若轉讓標的無法過戶是由于賣方的原因，則買方除有權解除合同，要求賣方立即退還全部款項(包括銀行監(jiān)管資金)外。

6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。

4 若轉讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務、糾紛，則買方有權在任何時候解除合同，此時賣方應退還收取的全部款項并向買方承擔轉讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的。

7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、 本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。

五、 本合同主體及責任：

1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)

六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產管理局和公證處各執(zhí)一份。

(詳細如后附加稅買賣標示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。

甲方： 乙方：

代表( 簽名蓋章)：

代表( 簽名蓋章)：

電話：

電話：

簽約日期：

年 月 日

簽約地址：

工業(yè)合同【篇6】

北京市工業(yè)品買賣合同范本

從生產目的的角度，工業(yè)品可以分為兩大類：第一類工業(yè)中間品，也可 工業(yè)品基本分類以稱為中間型工業(yè)品(如原輔材料、零部件等)，如柴油機、杜邦萊卡、AMD處理器等，服務于下游工業(yè)品企業(yè)，但最終的產品可能是工業(yè)品也可能是消費品，其中消費品可能是耐用消費品也可能是快速消費品;第二類是最終工業(yè)品，主要服務于工業(yè)或工程，但亦有可能是民用產品。

出賣人：______________有限公司

買受人：______________

合同編號：_______

簽定時間：____年____月_____日 簽定地點：北京市

買賣雙方經友好協商，本著長期合作、互惠互利的.原則，就訂購 事宜，按照下列條款訂立本合同：

1、標的物名稱及價格：

序號　

產品名稱　

商標及品牌　

型號　

數量（臺）　

單價（元）　

總計金額（元）　

1　

2　

3　

合計：　

人民幣（大寫） ￥：　

2、產品質量要求、技術標準及保修期：符合國家有關規(guī)定要求，符合出賣人出廠標準，符合

買受人使用要求。保修期：

3、隨附必備品，配件及提供方法：

4、標的物的所有權自(交付全額貨款)時起轉移，但買受人未履行(支付全額貨款)義務時，

標的物仍屬于出賣人所有。

5、驗收標準，方法，地點及期限：買受人進行驗收。如有產品質量問題，貨到一周內買受人提出異議，出賣人負責更換。

6、產品的售后服務：

7、運輸方式及達站和費用承擔：通過汽運和鐵路運輸送貨上門，運輸費用由出賣人承擔。

8、交付標的物方式，時間，地點：出賣人收到買受人現金或支票或電匯底單后，即安排發(fā)貨。

9、設備的安裝和調試：由出賣人負責對買受人的技術人員進行產品安裝和調試培訓。

10、包裝標準，包裝物的提供和回收：紙箱包裝，不回收。

11、結算方式、時間、及地點：現款現貨，買受人按出賣人指定帳號電匯或支付支票和現金。

12、合同爭議的解決方式：本合同執(zhí)行期間如發(fā)生爭議，由雙方當事人協商解決;也可以由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，依法向 ____ 北京市 人民法院起訴。

13、本合同自 簽定之日內 起生效。

14、其他約定事項 協商解決

15、其他事宜：協商解決

本協議一式兩份，由雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋合同章后生效。雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。注：傳真件同樣具有同等法律效力。

出 賣 人 ______________ 買 受 人 ______________

出賣人(章) 買受人(章)

住所： 住所：

法定代表人：_______ 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話：______________ 電話：

開戶銀行：_____________________ 開戶銀行：

帳號：_____________________ 帳號：

稅號：_____________________ 稅號：

郵政編碼：_____________________ 郵政編碼：

簽訂日期：____年____月_____日 簽訂日期 ：____年____月_____日

責任編

工業(yè)合同【篇7】

2022北京市工業(yè)品買賣合同是網為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內容可閱讀參考學習。北京市工業(yè)品買賣合同能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內容下載可根據需要自行編輯修改，相關內容可進行關鍵字搜索。

2022北京市工業(yè)品買賣合同正文內容

合同編號：_________

出賣人：_________

簽訂地點：_________

買受人：_________

簽訂時間：_________

第一條標的物

（注：空格如不夠用，可以另接）

┌─────┬───┬────┬────┬──┬───┬─────────┐

│

│

│

│

│計量│

│

價款

│

│標的物名稱│商標│規(guī)格型號│生產廠家│

│數量├────┬────┤

│

│

│

│

│單位│

│單價│總價│

├─────┼───┼────┼────┼──┼───┼────┼────┤

│

│

│

│

│

│

│

│

│

├─────┼───┼────┼────┼──┼───┼────┼────┤

│

│

│

│

│

│

│

│

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├─────┼───┼────┼────┼──┼───┼────┼────┤

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│

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│

│

│

│

├─────┼───┼────┼────┼──┼───┼────┼────┤

│

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├─────┼───┼────┼────┼──┼───┼────┼────┤

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│

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├─────┼───┼────┼────┼──┼───┼────┼────┤

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│

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│

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│

├─────┼───┼────┼────┼──┼───┼────┼────┤

│

│

│

│

│

│

│

│

│

├─────┴───┴────┴────┴──┴───┴────┴────┤

│合計人民幣金額（大寫）：

￥：

│

└────────────────────────────────────┘

第二條質量要求：_________。

第三條包裝標準、包裝物的提供與回收：_________。

第四條隨附必備品、配件、工具的數量及提供辦法：_________。

第五條合理損耗標準及計算方法：_________。

第六條標的物所有權自（交付／_________）時起轉移，但買受人未履行（支付價款／_________）義務的，標的物仍屬于出賣人所有；標的物毀損、滅失的風險自交付時起由買受人承擔。

第七條交付（提取）標的物或提取標的物單證的方式、時間、地點：_________。

第八條運輸方式及到達站（港）和費用負擔：_________。

第九條驗收標準、方法、地點及期限：_________。

第十條成套設備的安裝與調試：_________。

第十一條出賣人對標的物質量負責的條件及期限：_________。

第十二條結算方式、時間及地點：_________。

第十三條擔保方式（也可另立擔保合同）：_________。

第十四條本合同解除的條件：_________。

第十五條出賣人違約責任：_________。

買受人違約責任：_________。

第十六條合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，按下列第

種方式解決：（只能選擇一種）

（一）提交_________仲裁委員會仲裁；

怎么寫合同精品七篇

隨著廣泛的法律認知不斷提升，簽署合同之后，當事人應嚴格按照合同內容全面履行其職責，那么如何細致的編制一份完整的合同呢？以下是幼兒教師教育網為大家整理的“怎么寫合同”，請妥善收藏此頁，方便日后查閱！

怎么寫合同 篇1

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經友好協商，本著平等、自愿、誠實、互惠互利的原則，就甲方產品在乙方地點進行鋪貨推廣的一系列合作事宜達成如下協議：

一、鋪貨條件約定

(1)乙方必須具有中華人民共和國境內注冊的營業(yè)執(zhí)照，具有獨立法人資格。

(2)甲方負責經營店鋪的所有管理，乙方如想調整經營方案需向甲方申請。

(3)所有的服務產品價格必須與公司直營店一致。

二、結款方式及訂/退貨：

1、甲方給乙方提供產品作為乙方柜臺支持，產品單價以附件清單為準。

2、銷售期內乙方按月將實際銷售數量的貨款結算給甲方。

3、合同到期前1個月，乙方一次性清算鋪貨貨品，按照實際銷售的數量給予甲方兌現貨款，根據條款中約定的退貨標準，甲方承諾乙方在合同到期時享有退貨保證。

4、乙方若在本合同期內另行訂貨，須提前 1天告知甲方訂貨，按照價格表中供貨價實行現款現結。

5、退貨方法：銷售期合同內，乙方保證退貨的產品外觀及質量未經改變及包裝完好無損，甲方按照其中實際合格品退貨;發(fā)生退貨時如發(fā)生價格調整，退貨結算按照附件鋪貨價格為準。

6、若因甲方所提供的貨物存在非人為的質量問題，經甲、乙雙方確定并協商后，甲方接受給乙方退換貨。

(1)每逢合同規(guī)定日期乙方需清點貨物與甲方進行結算。

(2)乙方同意接受甲方以上安排。同時將甲方產品陳列于店鋪顯眼位置，并做適當的推廣工作。協議到期或因其他原因協議終止時，乙方應向甲方一次性支付鋪底貨款或返還貨物。 (3)合同期內乙方未按甲方要求行事，有損害甲方聲譽的，不履行乙方應盡義務的，或違反合同情節(jié)較嚴重者，雙方經營理念有較大分歧，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付相應鋪底產品貨款。

(4)乙方需于規(guī)定時間內清算所有鋪底貨款，逾期未支付，且未通知甲方具體原因的，甲方有權利采取相應法律措施。

三、違約責任：

合同雙方應嚴格按本合同條款履行合同，任何一方不得違反本合同規(guī)定，否則將視為違約。違約方應賠償由違約方違約給對方造成的實際損失。

如發(fā)生爭議和糾紛時，應友好協商處理，協商處理不成可提請甲方公司所在有關部門仲裁或提請法律訴訟;除爭議事項外，不影響本合同其他條款履行權利和義務。

四、附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同未盡事項，根據需要可另行簽訂補充協議作為本合同的附件，附件是本合同不可分割的組成部分，具同等法律效力。

本合同是約定甲、乙雙方權利義務的依據，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效至

年 月 日止。

甲 方：

地 址：

電 話：

法 人：

簽約人： (蓋章)

簽約時間： 年 月 日

乙 方：

地 址：

電 話：

法 人：

簽約人： (蓋章)

簽約時間： 年 月 日

怎么寫合同 篇2

男方：_X，身份證號碼：，住址：。

女方：_X，身份證號碼：，住址：。

男方與女方與年月日在民政局登記結婚，婚后于年月日生育一兒子/女兒，名為?，F因夫妻雙方感情確已破裂，且已無任何和好之可能，經雙方自愿協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：

(建議，對于現在來說，150元/月的生活費標準確實偏低，建議可添加一個限制條件。

一、男女雙方自愿離婚。

二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權：

兒子/女兒由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費由男方全部負責，男方應于年月日前一次性支付元給女方作為兒子/女兒的撫養(yǎng)費(或男方每月支付撫養(yǎng)費元。

(建議，在此應該加上一條，如果男女雙方再婚，則再婚對象，無權過問本協議的執(zhí)行情況，更無權提出任何超出本協議以外的任何要求，無論合理與否)

三、夫妻雙方共同財產的處理：

1、存款：雙方名下現有銀行存款共元，雙方各分一半，為__X元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應于__年_月_日前一次性支付元給女方/男方。

各方親屬處的債權債務，(強烈建議，在此一定要加上一條：如男女雙方各自再婚。

2、房屋：夫妻共同所有的位于_X的房地產所有權歸女方所有，房地產權證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后天內辦理，男方必須協助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由女方負責。

男女雙方于X年X月X日在XX市ZZ婚姻登記機關自愿。婚后于X年X月X日生育兒(或女)?，F因……(原因)導致夫妻感情破裂。現雙方認真考慮，愿意通過協議離婚解除夫妻關系。經協商達成如下協議：

3、其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。

四、債務處理：

雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。(或男/女方于__年_月_X日向所借債務由男/女方自行承擔……)

女方現在沒有懷孕。(有懷孕的要注明懷孕多長時間，以及小朋友出生后的撫養(yǎng)問題。)婚生子(女)ZZZ的歸男方(或者女方)。撫養(yǎng)費用由X方支持，每月X號前將人民幣ZZZZ元轉帳到XX銀行戶口(或其他支付方式及期限)。

五、一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產的責任：

雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性、合法性。

女方：---，-年-月17日出生，民族：漢族，工作單位：安徽省---市------，現住址：

任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協議之前二年內有轉移、抽逃財產的，另一方發(fā)現后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任。

雙方于 --年--月--日登記結婚，現因感情不和等原因，自愿離婚，經雙方協商一致，對有關事項，依《婚姻法》的規(guī)定達成如下協議：

六、經濟幫助及精神損害賠償：

因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金給女方。鑒于男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費萬元。上述男方應支付的款項，均應于年月日前支付完畢。

雙方于XX年9月16日生育有一女兒，取名：--，離婚后女兒隨女方直接撫養(yǎng)生活，由男方每月給付撫養(yǎng)費(包括生活費、教育費、醫(yī)療費)20__元。

七、違約責任：

任何一方不按本協議約定期限履行義務的，應付違約金X萬元給對方(或按支付違約金)。

八、協議生效時間的確定：

本協議一式三份，自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份。

九、如本協議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

男方：女方：

__年_月_日 __年_月_日

怎么寫合同 篇3

協議人(男方)：______________身份證號：_________________________

協議人(女方)：______________身份證號：_________________________

協議人_______向雙方于_______年_______月_______日在_______區(qū)民政局辦理結婚登記手續(xù)，結婚證號為：_____________________?，F因感情不和等原因，自愿離婚，經雙方協商一致，對有關事項，依我國《婚姻法》的規(guī)定達成如下協議：

一、_______與_______自愿離婚

二、子女的撫養(yǎng)

1、雙方于_______年_______月_______日生育一女兒，取名：________，于_______年_______月_______日生育一兒子，取名：_______。離婚后兒子及女兒隨男方直接撫養(yǎng)生活。

2、男方獨自承擔兒子及女兒的全部撫養(yǎng)費(包括生活費、教育費及醫(yī)療費)。

3、女方在離婚后每星期可以探望兒子及女兒兩次，可以帶兒子及女兒去玩耍，每次帶兒子及女兒去玩耍不超過一天，于當天晚上22點前由男方接回或女方送回男方住處。但每年假期時女方可以連續(xù)一周與兒子及女兒一起居住及玩耍。女方可提前與男方協商，雙方按協商結果另行安排探望及隨同玩耍。

陳____可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，于星期日早上九點送回李____居住地。如臨時或春節(jié)探望，可提前一天與李____協商，達成一致后可按協商的辦法進行探望。

4、女方每次探望小孩及要求小孩隨同玩耍時，男方必須無條件的配合，不許設置其他任何條件拒絕女方探望。如男方拒絕女方探望達三次以上(包含三次)的，小孩撫養(yǎng)權變可更為由女方直接撫養(yǎng)生活。

撫養(yǎng)費支付至子女年滿18周歲止，超過18周歲以后，確定有必要支付撫養(yǎng)費時(如子女上大學期間暫無經濟來源)，雙方應當共同承擔該部分費用。

5、離婚后如男方有對兒子或女兒虐待等行為的，或男方經濟狀況惡化致使撫養(yǎng)兒子及女兒的生活困難的，小孩撫養(yǎng)權變更為由女方撫養(yǎng)。

甲、乙雙方任何方對兒子身心健康有損害行為的，將視為放棄撫養(yǎng)、教育的權利和義務。

三、夫妻共同財產的分割

1、雙方各自名下或使用的其它私人財產(如通迅工具、交通工具、首飾、衣服等)歸各自所有，雙方各自名下的存款歸各自所有。

雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。任何一方隱瞞債務，另一方除可以向隱瞞債務的一方全額追償外。

2、婚姻期間所購買的家具、電器全部歸男方所有，由男方全權處置。

3、債權與債務：婚姻期間，雙方沒有共同的債權。雙方婚姻期間各自產生的借款及其他的債務，各自獨自償還。如因各自的債務造成對方損失的，受損失方可以向對方追償。

任何方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報財產，另一方發(fā)現后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任。

四、其他

本協議履行過程中，如有任何爭議的，交由女方所在地的人民法院依法審理。

上述協議事項，雙方保證切實履行。協議內容如有隱瞞、欺騙、責任自負。

男方(簽字/蓋章)：____________________女方(簽字/蓋章)：____________________

________________年________月_______日________________年________月_______日

(本協議一式_______份，當事人雙方各執(zhí)_______份，交婚姻登記機關存檔備案_______份)

怎么寫合同 篇4

男方姓名：____________

女方姓名：____________

雙方于______年___月___日在____區(qū)人民政府辦理結婚登記手續(xù)。(結婚證號碼_)，并生有x名婚生女(______年___月___日出生)。

現因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，就自愿離婚一事達成如下協議：

一、雙方自愿解除夫妻關系。

二、婚生女由女方直接撫養(yǎng)。撫養(yǎng)期間，男方承擔婚生子的撫養(yǎng)費(包括醫(yī)療費、教育費、保險費)_________元;

房屋：夫妻共同所有房產歸男方所有，房地產權證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內辦理。

女方應悉心撫養(yǎng)婚生子，不得有虐待、遺棄、家庭暴力行為。

男方每個月可以探望婚生女______次，也可以到學校探望，每周可與婚生女共同居住______天，寒暑假可以共同居住_________天，女方有協助的義務。

探望權的行使以不影響學業(yè)為準。

任何一方對婚生女身心健康有損害行為的，將視為放棄撫養(yǎng)、教育的權利和義務，另一方有權要求變更直接撫養(yǎng)權或中止、取消探望權。

男方與女方于X年認識，于X年X月在民政局登記結婚，婚后于X日生育一女兒，現因男女雙方夫妻感情破裂，已無和好可能。

三、財產分割

(1)雙方認可婚后分開居住期間各自收入歸各自所有的約定;

雙方認可婚后個人隨身物品歸個人所有。個人隨身物品中包含衣物、首飾、個人用品、手機、化妝品等個人專用物品。

婚生女隨女方生活，撫養(yǎng)費(含教育費、醫(yī)療費等)由男方全部負責。暫定男方現階段每個月支付撫養(yǎng)費元，在每個月15號前將撫養(yǎng)費交到女方手中或者存于女方指定的銀行賬戶(賬號為)。如遇物價上漲或教育費用增加等原因導致撫養(yǎng)費需要增加時。

婚前財產：__________________。

婚前個人債權債務：_____________________。

(2)女方自離婚證領取之日起，取得下列夫妻之間共同財產的所有權：彩電一臺、冰箱一臺、洗衣機一臺、空調一臺、家俱一套、組合音響一套、生活日用品______件，總計約_________元。

在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女兒。男方每月可探望女兒或帶女兒外出游玩五次，但應提前通知女方。

銀行存款______元，歸女方______元，男方______元;運營出租車，作價______元，歸女方_________元，男方______元。

(3)雙方確認無其它共同債權、無共同債務。

四、男方確認給女方經濟補償_________元。

五、離婚后，一方不得干擾另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的個人隱私和商業(yè)秘密，不得有故意損壞另一方名譽的行為，否則承擔違約金____________元。

中華人民共和國婚姻法第三十一條規(guī)定，男女雙方自愿離婚的，準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚?；橐龅怯洐C關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時。

六、雙方確認對方是完全民事行為能力的人，能夠自行處分自己的行為和財產。

七、本協議經雙方簽字后，待有效的法律文書生效時具有法律效力。雙方承諾對該協議書的字詞義非常清楚，并愿意完全履行本協議書，不存在受到脅迫、欺詐、誤解情形。

當事人雙方為女兒有一個良好的成長空間，從有利于女兒身心健康出發(fā)，男方可每二周探望女兒一次，男方應于探望時限內及時將女兒送回。如臨時探望，應征得女方同意;如男方的探望行為影響女兒的正常生活、學習和身心健康。

八、本協議書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，婚姻登記部門保留一份。在雙方簽字，并經婚姻登記機關辦理相應手續(xù)后生效。

雙方于-年x-x-在x-x-區(qū)(縣)人民政府的民政部門登記結婚，現因x-x-注：指感情不和等)的原因，自愿離婚，經雙方協商一致。

男方：_______________女方：__________________

______年___月___日______年___月___日

怎么寫合同 篇5

乙方:________，性別________，年齡________，身份證號:________________

住址:________________，聯系電話:________________。

乙方于________年________月________日發(fā)生傷害事故，依據國家法律法規(guī)及地方法規(guī)等有關規(guī)定，甲、乙雙方對相關的法律法規(guī)和是否屬于工傷及其處理結果均已清楚的了解。為了解決賠償事宜，雙方本著公平合理、互諒互讓、誠實守信的原則，經自愿、平等協商一致，根據相關法律法規(guī)之規(guī)定，達成如下協議內容:

一、賠償金額:甲方向乙方支付醫(yī)療費________元;其他費用________元，共計________元。乙方在簽訂本協議時已將全部款項________元取得。

二、乙方應將涉及本事故的醫(yī)療、交通、陪護等一切票據，以及工傷認定報告，鑒定書等一切文書同時交與甲方。

自本協議簽訂之日起，乙方自愿放棄其他賠償要求。乙方自愿放棄基于雙方勞動關系發(fā)生、解除所產生的各項權利，乙方不得另行向甲方主張任何權利，甲方也不再承擔任何義務，雙方再無任何糾紛，并且一方放棄追究另一方的一切法律責任。

三、違約責任:

因任何情形一方違約，應當向對方支付元的費用，包括但不限于調查取證費、交通、通訊費、誤工費、公證費、律師費。

時間:________________時間:________________

《勞動法》第57條規(guī)定：“國家建立傷亡事故和職業(yè)病統計報告和處理制度?？h級以上各級人民政府勞動行政部門、有關部門和用人單位應當依法對勞動者在勞動過程中發(fā)生的傷亡事故和勞動者的職業(yè)病狀況，進行統計、報告和處理?！痹摋l雖然從維護勞動者的合法權益和國家的勞動安全制度出發(fā)，規(guī)定縣級以上各級人民政府勞動行政部門、有關部門和用人單位應當依法對工傷事故進行統計、報告和處理，但是并沒有規(guī)定勞動者和用人單位之間的工傷賠償必須由勞動部門進行處理。同時，最高人民法院行政審判庭在2月15日答復山西省高級人民法院《關于如何理解和執(zhí)行第五十七條的請示》中指出，根據現行法律規(guī)定，勞動行政部門無權作出強制企業(yè)支付工傷職工醫(yī)療費用的決定。因此，我們可以看出，《勞動法》第57條關于勞動行政部門對工傷事故進行處理的規(guī)定，并不具有強制性，也就是說勞動行政部門無權就勞動者與用人單位之間的工傷賠償進行強制處理，該條不是強制性規(guī)范。這里所說的“統計、報告和處理”，應該理解為國家從行政管理的角度出發(fā)，對工傷事故進行監(jiān)督管理，以監(jiān)督用人單位加強對勞動者的勞動安全保護，督促用人單位對工傷事故進行積極賠償。

《安全生產法》第70條第2款規(guī)定：“單位負責人接到事故報告后，應當迅速采取有效措施，組織搶救，防止事故擴大，減少人員傷亡和財產損失，并按照國家有關規(guī)定立即如實報告當地負有安全生產監(jiān)督管理職責的部門，不得隱瞞不報、謊報或者拖延不報，不得故意破壞事故現場、毀滅有關證據?！薄镀髽I(yè)職工傷亡事故報告和處理規(guī)定》第6條規(guī)定：“企業(yè)負責人接到重傷、死亡、重大死亡事故報告后，應當立即報告企業(yè)主管部門和企業(yè)所在地勞動部門、公安部門、人民檢察院、工會?！痹搩刹糠?法規(guī))僅是規(guī)定發(fā)生工傷事故后，單位有責任上報安全生產監(jiān)督管理部門。

《工傷認定辦法》第4條第1款規(guī)定：“職工發(fā)生事故傷害或者按照職業(yè)病防治法規(guī)定被診斷、鑒定為職業(yè)病，所在單位應當自事故傷害發(fā)生之日或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起30日內，向統籌地區(qū)社會保險行政部門提出工傷認定申請。遇有特殊情況，經報社會保險行政部門同意，申請時限可以適當延長。”第5條規(guī)定：“用人單位未在規(guī)定的時限內提出工傷認定申請的，受傷害職工或者其近親屬、工會組織在事故傷害發(fā)生之日或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起1年內，可以直接按照本辦法第四條規(guī)定提出工傷認定申請?！?/p>

那么，未經過工傷認定的工傷事故是否可以私了呢?工傷認定的主要價值在于通過確認職工受傷害情形是否為工傷來固定工傷職工與用人單位之間的'權利義務關系，具體權利義務仍需適用實體性法律法規(guī)另行確定。其法律后果可以分為兩類：對于參加工傷保險的職工而言，認定工傷后，支付工傷保險待遇的義務主要由社會保險經辦機構承擔，屬公權性質;用人單位則有依據法律法規(guī)規(guī)定支付就業(yè)補助金和傷殘津貼等義務，屬私權性質。對未參加工傷保險的職工而言，認定工傷后，用人單位負有承擔全部工傷待遇的義務，純粹屬于私權性質。因此，工傷認定是社會保險經辦機構支付工傷保險待遇的前提條件，即未經過工傷認定，社會保險經辦機構不得支付工傷保險待遇。但是用人單位和勞動者對工傷(賠償)的私了，純屬用人單位與勞動者之間的事情和權利，亦屬于勞動者對自身受賠償權利的處分;如果用人單位或者勞動者試圖從社會保險經辦機構獲得工傷待遇，則仍需要先進行工傷認定。而工傷之所以私了，一般都是用人單位未對勞動者投工傷保險，所產生的工傷待遇全部要由用人單位支付。在這種情況下，工傷認定并不是工傷賠償私了的必要的前提條件。

綜上所述，我們可以看出，對于工傷事故賠償，法律法規(guī)并未規(guī)定必須通過勞動行政部門進行處理。恰恰相反，我國相關法律都規(guī)定了勞動爭議可以由用人單位和勞動者協商解決。比如，《勞動法》第77條規(guī)定：“用人單位與勞動者發(fā)生勞動爭議，當事人可以依法申請調解、仲裁、提起訴訟，也可以協商解決?！薄秳趧訝幾h調解仲裁法》第4條規(guī)定：“發(fā)生勞動爭議，勞動者可以與用人單位協商，也可以請工會或者第三方共同與用人單位協商，達成和解協議?！倍@些“勞動爭議”當然包括因為發(fā)生工傷事故而產生的勞動者與用人單位之間的勞動爭議了。如果用人單位沒有對工傷事故進行上報，僅是違反勞動行政管理的問題，可以由勞動行政部門依據相關規(guī)定對用人單位進行行政處罰。但是對于工傷事故的賠償方式問題，法律法規(guī)并未禁止用人單位和勞動者進行私了。因此，工傷賠償協議(即私了方式)并未違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不能認為無效。

在現實中往往存在這種情況：職工一旦發(fā)生工傷事故，用人單位和工傷職工選擇了私了，但是單位卻利用職工的劣勢地位，借機“壓價”，以減少用工成本、壓低賠償金額、一勞永逸地打發(fā)勞動者，同時又可以逃避行政主管部門的安全責任處罰。但是對于工傷職工來說，在這種情況下的私了卻使自己的權益受到嚴重的侵犯，將來的生活無從保障。(當然，例外情況也是存在的。比如，山東省章丘市有一家企業(yè)，從來不為職工繳納工傷保險，而每當其員工因工死亡時，其老板總是以高于工亡法定賠償金額1.5—2倍的數額對工亡職工的家屬進行賠償，以便花錢買“平安”。)在這種情況之下，工傷職工是享有“反悔”的權利的(注意：需要在法定期限之內)。例如：勞動者發(fā)生工傷事故后，其法定工傷待遇應是20萬元，而其與用人單位的協議賠償金額為15元;那么勞動者則可以在一定期限之內申請人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷該協議，追回應該得到而沒有得到的另外5萬元。那么勞動者請求變更或者撤銷工傷賠償協議的法律依據在哪呢?

工傷職工與用人單位之間達成的工傷賠償協議其實質就是一個合同?！逗贤ā返?4條規(guī)定：“下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時顯失公平的。 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷?！笨梢?，工傷賠償協議在具有“可變更、可撤銷”情形時，勞動者在進行勞動能力鑒定后，確定工傷賠償協議存在上述法定情形時，可以申請人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷該協議。但是，不論勞動者是否先要求撤銷該工傷賠償協議，勞動者均可向勞動爭議仲裁委員會申請勞動仲裁。那么，申請勞動仲裁的法定期限又是如何計算的呢?

《勞動爭議調解仲裁法》第27條規(guī)定：“勞動爭議申請仲裁的時效期間為一年。仲裁時效期間從當事人知道或者應當知道其權利被侵害之日起計算?！碑斒氯司凸鲞_成賠償協議分為兩種情況，一種情況是，勞動者發(fā)生工傷后，在未經勞動行政部門認定工傷和評定傷殘等級的情形下，勞動者與用人單位就工傷達成賠償協議后，勞動者又提請仲裁的，勞動爭議仲裁委員會應以工傷認定書和傷殘等級鑒定結論作為受理案件的條件，以傷殘等級鑒定結論送達勞動者之日為申訴時效的起算點。另一種情況是，勞動者發(fā)生工傷后，在已認定工傷和評定傷殘等級的情形下，勞動者與用人單位就工傷待遇達成賠償協議后，勞動者又提請仲裁的，仲裁委員會應以雙方賠償協議簽訂之日作為申訴時效的起算點。勞動爭議仲裁委員會審理上述案件時，不以撤銷賠償協議作為前提條件，而應按照工傷保險待遇，裁決用人單位補足原先雙方協議低于工傷保險待遇的差額部分。

怎么寫合同 篇6

女方：__________________

經商定，達成以下自愿離婚協議：

一、雙方自愿離婚

男方與女方于______年______月______日在民政部門登記結婚?，F因夫妻感情徹底破裂，雙方自愿離婚。

位于渠北路社區(qū)1幢8單元的房產(建筑面積85平方米，產權證號--------),系夫妻共同財產。

二、離婚后子女撫養(yǎng)問題

(一)雙方婚生子女______由______方撫養(yǎng)，______方每月______日前向______方支付子女生活費計______元人民幣，直至其______歲。

(二)子女大學畢業(yè)之前的教育費、醫(yī)療費由雙方平均分攤，非監(jiān)護方應在見相關票據后5日內支付，但不排除緊急情況下非監(jiān)護方的墊付責任。

位于渠北路社區(qū)幢3單元的房產(建筑面積63平方米，產權證號--------),該房產連同室內裝修、家具及設施等歸男方王磊毅所有，男方王磊毅補償女方井儀菁36.5萬元;房屋所涉剩余按揭貸款由男方王磊毅負責償還;具備辦理房屋產權變更登記條件之日起7日內。

(三)如果子女對外侵權并承擔賠償責任，由雙方平均分攤。

(四)非監(jiān)護方探視子女的具體方式為：______.

三、夫妻共同財產及分割

(一)夫妻共同財產明細(單物或份額價值在______元以上者)如下：

(二)如果一方持有、控制的夫妻共同財產(單物或份額價值在______元以上者)未在上款列明，一經發(fā)現，另一方有權分得該財產的80%.

雙方名下的車牌號為某DC3DD1的日產小轎車，該小轎車歸女方井儀菁所有，女方井儀菁不用補償男方王磊毅;車輛所涉剩余按揭貸款由女方井儀菁負責償還;具備辦理車輛變更登記條件之日起7日內。

(三)夫妻共同債務如下：

______________________________________________________.

(四)夫妻共同財產分割如下：

以下財產歸女方所有：

______________________________________________________.

以下財產歸男方所有：

______________________________________________________.

其他特別約定：

______________________________________________________.

(五)夫妻共同債務承擔：

______________________________________________________.

四、其他

1、本自愿離婚協議書一經雙方簽訂即合法成立，經婚姻登記機關登記即具有法律效力。

2、上述自愿離婚協議書事項，雙方保證切實履行。因子女生活費、教育費、醫(yī)療費、對外賠償等，延遲支付的一方應按日向全部墊付一方支付未支付金額______的延期違約金。非監(jiān)護方有權取得監(jiān)護權，有權要求另一方支付精神損失賠償金。

婚姻關系存續(xù)期間，雙方沒有產生債權債務。如離婚后發(fā)現有隱瞞債權的，隱瞞的債權歸對方所有。如離婚后發(fā)現有債務的，該債務由負債方負責清償。

男方：(簽字)__________________

女方：(簽字)__________________

日期：______年______月______日

怎么寫合同 篇7

甲方免責協議書范本

一、背景介紹

近期，甲方與乙方就某項商業(yè)活動進行合作，并就相關風險和責任進行充分溝通和討論。為明確各自的權益和責任，在雙方自愿的基礎上，甲乙雙方達成以下協議，以保證雙方在合作過程中的合法權益。

二、協議內容

1.甲方的權益和責任

甲方在本次商業(yè)活動中享有的權益為：按約定獲得合作利益、按時收取合約款項、提供有關活動方案、提供其他相應的合作支持等。

然而，對于甲方在進行合作活動過程中發(fā)生的以下情況，甲方將不承擔責任：

（1）乙方的交付延遲或未按時提交相關材料，使得活動無法按計劃進行；

（2）由于天災人禍等不可抗力事件，導致活動無法進行或受到影響；

（3）乙方提供的活動材料不準確、虛假或違反相關法律法規(guī)，造成法律問題；

（4）其他因乙方原因導致的意外事件。

2.乙方的權益和責任

乙方在本次商業(yè)活動中享有的權益為：獲得甲方的合作支持、按約定獲得相應的報酬、與甲方共同制定合作方案等。

然而，在甲乙雙方合作過程中，乙方需要承擔以下責任：

（1）根據合作安排提供準確、及時的相關信息和材料；

（2）確保提供的信息和材料真實有效，并不違反相關法律法規(guī)；

（3）配合甲方開展合作活動，按時完成合作任務；

（4）遵守甲方的管理制度和合規(guī)要求，不進行任何損害甲方利益的行為。

3.風險分擔

甲方和乙方在商業(yè)活動中遇到的風險將由甲乙雙方共同承擔。雙方應積極配合，共同應對各類風險，并共同承擔風險所帶來的損失。

4.違約責任

如果乙方違反本協議的任何條款，甲方將有權要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方承擔相應的法律責任和經濟責任。乙方應支付給甲方的違約金應由雙方協商決定。

5.保密義務

甲方和乙方在商業(yè)合作過程中所涉及的信息和文件都應視為保密信息。未經雙方書面同意，任何一方不得向第三方透露、泄露或公開該保密信息。否則，一方違反保密義務將承擔法律責任。

三、協議期限和解釋權

1.協議期限

本協議自簽訂之日起生效，具體的合作期限雙方另行約定。

2.協議解釋權

本協議的解釋權歸甲方所有。

四、爭議解決

甲乙雙方在履行本協議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，雙方可依法向有管轄權的法院提起訴訟。

五、協議的變更和終止

1.協議的變更

對于本協議的任何變更，雙方應達成書面協議并簽署變更協議。

2.協議的終止

本協議在以下情況下，有權被提前終止：

（1）經過協商，雙方一致同意終止合作；

（2）出現不可抗力事件，嚴重影響合作無法繼續(xù)進行；

（3）乙方出現破產、違反法律法規(guī)、違反道德規(guī)范等嚴重情況。

六、協議的生效

本協議經甲方和乙方共同簽署，并加蓋公章后生效。

勞務費合同精品七篇

在企業(yè)開始談合作的時候，無論是在生活還是工作當中，相信很多人都曾經看到過合同。合同是多方當事人自愿達成的民事法律行為，你知道一份合同的格式要求嗎？我們聽了一場關于“勞務費合同”的演講讓我們思考了很多，經過閱讀本頁你的認識會更加全面！

勞務費合同【篇1】

勞務費合同是一種常見的商業(yè)合同，用于規(guī)定雇傭勞動者從事特定工作或提供特定服務所應支付的費用。這篇文章將詳細介紹勞務費合同的定義、內容要素以及編寫注意事項等內容，以幫助讀者更全面地了解該合同的相關信息。

一、勞務費合同的定義

勞務費合同是指雇主與勞務提供方（勞動者或服務提供者）就特定勞務的提供和報酬而達成的協議，其中約定了雙方的權益和責任。勞務費合同可以適用于各種行業(yè)和領域，例如建筑、醫(yī)療、教育、咨詢等。

二、勞務費合同的內容要素

1. 合同主體：明確約定雇主和勞務提供方的基本信息，包括名稱、地址、聯系方式等。

2. 勞務內容：明確約定勞務提供方將提供的具體勞務內容和要求，以及工作的時間安排、地點、工作量等。

3. 報酬方式與金額：具體約定勞務提供方的報酬方式（如按小時、按工作量、按階段等）和報酬標準，其中要包含明確的計算方式和支付時間。

4. 保密條款：針對勞務內容或雇主的商業(yè)機密，約定勞務提供方在勞務期間和解約后需要保守的信息。

5. 違約責任：約定一方發(fā)生違約行為時需要承擔的法律責任，包括違約金、賠償款等。

6. 合同期限與解除條件：明確約定合同的起止時間和解除條件，例如雙方一方提前通知或雙方協商一致等。

7. 其他補充條款：根據實際情況，可以在合同中增加其他需要明確約定的事項，例如工作條件、雙方權利義務、爭議解決方式等。

三、編寫注意事項

1. 具體性和明確性：勞務費合同應盡量具體和明確，避免使用模糊或含糊不清的措辭，以免產生爭議。

2. 合法性與合規(guī)性：合同內容必須符合相關法律法規(guī)，遵循勞動法、商法等相關法律的規(guī)定。

3. 公平合理：合同條款應考慮雙方的權益平衡，合理安排報酬、工作條件以及解除合同的條件等。

4. 保密性與知識產權：根據具體情況，增加保密條款，保護雙方的商業(yè)機密和知識產權。

5. 審慎審閱：在簽署合同之前，雙方應仔細閱讀合同內容并確保理解并同意所有條款。

典型案例：

一家醫(yī)院與一家科技公司簽訂勞務費合同，約定了科技公司向醫(yī)院提供醫(yī)療信息化系統的研發(fā)和維護服務。合同明確規(guī)定了科技公司的研發(fā)人員配備數量、工作時間、工作地點和工作任務，以及每個階段的報酬支付時間和計算方式。同時，合同約定了科技公司需要保密的醫(yī)療數據和系統設計圖紙等信息，并規(guī)定了雙方的違約責任和爭議解決方式。

勞務費合同是一份重要的商業(yè)合同，通過明確約定勞務內容、報酬方式和雙方的權益義務，為雇主和勞務提供方建立合理的合作框架。編寫勞務費合同時，應注意具體性、合法性和公平合理性，并在合同中增加必要的保密條款和其他補充條款。只有雙方明確了各自的權益和責任，才能夠為雙方提供一個可靠、透明且有序的合作環(huán)境。

勞務費合同【篇2】

勞務費合同是指雇主與勞務供應商之間就勞務費用、服務內容、勞務期限等事項所訂立的一種合同。它是現代勞動力市場中常見的一種合同形式，廣泛應用于各行各業(yè)。勞務費合同的簽訂對于雇主和勞務供應商都具有重要意義，能夠有效規(guī)范雙方的權益和義務，為雙方合作提供保障。

在勞務費合同中，雙方應當明確規(guī)定勞務費用的支付方式和金額。勞務費用是勞務供應商提供勞務的報酬，也是雇主向勞務供應商支付的費用。雙方可以根據具體需求和勞務市場價格等因素來確定勞務費用的金額。同時，為了保證勞務費用的支付流程順暢，勞務費合同應當明確約定支付的時間和方式，確保費用按時足額支付。這樣能夠減少供應商的經濟壓力，保持其對服務質量的穩(wěn)定。

勞務費合同還應當具體規(guī)定勞務供應商提供的具體服務內容。勞務供應商根據雇主的需求，提供各種各樣的勞務服務，如人力資源管理、招聘、培訓等。雙方應當在勞務費合同中明確約定勞務供應商具體提供的服務內容，確保服務的實施符合預期目標。雙方可以在合同中詳細描述服務的范圍、要求、結果等方面的細節(jié)，以避免在服務執(zhí)行過程中出現歧義和糾紛。

勞務費合同還應當規(guī)定勞務期限和終止條件。勞務期限是指勞務供應商向雇主提供勞務的時間段，可以是固定期限或者按照項目完成情況確定。勞務期限的明確可以幫助雇主合理安排人力資源和預算，也有助于勞務供應商合理規(guī)劃人力和運營。雙方還應當約定合同的終止條件，明確何種情況下合同可以提前解除或終止，以減少合同糾紛和經濟損失。

勞務費合同還應當對違約責任進行明確規(guī)定。雙方應當承擔與自身違反合同相關的違約責任，以確保合同得到有效履行。違約責任可以包括經濟賠償、違約金、合同終止等方式，根據具體情況進行靈活處理。通過對違約責任的規(guī)定，可以促使雙方嚴格遵守合同，維護合同的權益和信譽。

勞務費合同是現代勞動力市場中常見的一種合同形式，對于雇主和勞務供應商來說具有重要意義。通過在勞務費合同中明確規(guī)定勞務費用、服務內容、勞務期限和違約責任等事項，可以幫助雙方規(guī)范合作關系，減少合同糾紛和經濟損失。勞務費合同的簽訂有利于雇主和勞務供應商之間的長期穩(wěn)定合作，為雙方的共同發(fā)展提供保障。

勞務費合同【篇3】

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商就乙方介紹客戶給甲方，幫助甲方銷售商品支付給乙方勞務費事宜訂立本協議書，以共同遵守。

1、乙方介紹符合甲方要求的客戶，并協調甲方和客戶間的貿易關系，力爭促成甲方與購貨方成交;

2、在甲乙雙方簽訂該協議前，乙方需向甲方提供乙方公司的公司性質、注冊地、工商登記等基本資料或者個人身份證件、住址、聯系方式等資料，并保證所提供的信息真實有效;

3、乙方須保證乙方是在中華人民共和國相關法律條款下允許操作此類中間業(yè)務的公司或者個人，否則由此引起的一切后果均由乙方自行負責;

4、乙方所介紹客戶給甲方，并促成甲方與客戶簽訂購銷合同。乙方應及時將與本次銷售有關的客戶信息反饋給甲方。乙方根據甲方提供與商品交易有關信息與客戶磋商業(yè)務;

5、甲方根據乙方與客戶達成的價格確認后正式對外簽約，并負責合同執(zhí)行等相關事宜;

6、甲方不得未經乙方同意私自與購貨方聯系;

7、甲方應按協議規(guī)定的時間按時全額支付給乙方勞務費。

雙方協商并一致同意，甲方支付乙方的勞務費為人民幣(大寫金額 )元。

銷售執(zhí)行完畢后，或在甲方收到購貨方款項后的兩個工作日內，甲方將應支付乙方的勞務費支付給乙方。

乙方提供稅務機關認可，且甲方可以接受的全額勞務費發(fā)票，甲方在收到該發(fā)票后向乙方支付本協議規(guī)定的勞務費，匯款到乙方指定的賬戶。

甲乙雙方均應盡到足夠的保密義務，確保雙方之外的第三人不知悉本合同及相關的條款。

因履行本合同或與本合同相關的事項而產生的爭議，合同雙方應本著友好之原則協商解決;如協商不成，任何一方有權向本合同簽訂地有管轄權的法院提起訴訟。

如果出現不可抗力，雙方在本協議中的義務在不可抗力影響范圍內，及其持續(xù)期間內將終止履行，但須雙方協商一致，任何一方均不會因此而承擔責任。

1.本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效;

2.本協議履行完畢，自行失效。如果乙方未能促成甲方與客戶之間簽定合同且正式成交的，不得要求甲方支付勞務費，本協議失效。

傳真件具有同等法律效力。未盡事宜，雙方應協商解決，補充協議具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：__________________ ? 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ ? 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 ? _________年________月_______日

勞務費合同【篇4】

甲方：______________(勞務費收款方)

乙方：______________(勞務費支付方)

經甲方的居間介紹和工作,促使乙方與甲方的客戶達成數筆業(yè)務交易，完成勞務指標。

經甲乙雙方洽商現簽訂乙方應向甲方支付勞務費_____________元

一.勞務費支付方式和支付時間

在本協議簽訂后_____個工作日內乙方將應支付_____________元至甲方指定賬戶。

二.甲方收款銀行資料：

開戶銀行：_________________

帳號：_________________

收款人：_________________

三.如發(fā)生糾紛,雙方友好協商解決,若協商不成,依據中國>有關規(guī)定可提請本協議簽訂地的人民法院訴訟解決.

四.本協議一式兩份,雙方簽字生效，每方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

簽字：_________________代表簽字：_________________

地址：_________________公司地址：_________________

日期：_________________

勞務費合同【篇5】

勞務費合同是指雙方為了達成雇傭關系，明確工作內容、工作時間、勞務費用等方面的約定而訂立的一種合同。在實際生活中，勞務費合同廣泛應用于各個行業(yè)，尤其是勞動密集型產業(yè)。本文將從勞務費合同的定義、主要內容以及其重要性等方面詳細介紹，并分析其實踐中的應用和注意事項。

一、勞務費合同的定義

勞務費合同是勞務方和雇主方就勞動報酬、工作內容以及其他對勞務方合理保障的約定達成的一種書面協議。在合同中，勞務方承諾提供一定的勞務工作，雇主方則承諾向勞務方支付相應的勞務費用。

二、勞務費合同的主要內容

1.勞務內容：勞務費合同應詳細描述勞務方需要提供的具體工作內容和工作標準。這些內容可以包括但不限于：工作崗位、工作職責、工作時間、工作地點等。勞務方應確保在約定的時間內按照約定的質量和數量完成工作任務。

2.勞務費用：勞務費合同應明確約定勞務方應獲得的勞務費用。這些費用可以根據雙方的協商一次性支付，也可以分期支付。勞務費合同還可以約定相應的獎勵機制，如績效獎金、提成等。

3.合同期限：勞務費合同應規(guī)定合同的開始時間和結束時間，以明確雙方的權利和義務。一般而言，合同期限應與工作任務的完成時間相對應，但也可以根據實際情況進行靈活調整。

4.責任和保險：勞務費合同應明確勞務方和雇主方的責任和法律責任承擔義務。勞務費合同還可以約定勞務方在工作過程中應有的保險，如工傷保險、意外傷害保險等。

5.終止和解除：勞務費合同可以約定合同的終止和解除條件。例如，當工作任務完成或無法繼續(xù)履行時，合同可以提前終止。另外，當一方違約時，對方可以解除合同，給予相應的賠償。

三、勞務費合同的重要性

勞務費合同在雇傭關系中起到了關鍵性的作用，具有以下重要性：

1.明確權利和義務：勞務費合同明確了雙方在合同期內的權利和義務，保障了雙方的合法權益。勞務方和雇主方都知道自己的工作職責和待遇，可以更好地合理規(guī)劃工作和生活。

2.強化約束力：勞務費合同是一種法律文件，具有法律效力。一旦一方違約，另一方可以通過法律手段維護自己的合法權益。同時，在簽訂合同時，雙方也會對合同內容進行認真思考，從而減少雙方對于合同條款的誤解或爭議。

3.保障勞動者權益：勞務費合同可以明確約定勞務方的工作時間、工資待遇等方面的細節(jié)，保障勞務者的權益。如果雇主方無故拖欠勞務費用或未提供合理的工作條件，勞務者可以通過合同要求雇主方履行義務或尋求法律救濟。

四、勞務費合同的應用和注意事項

1.靈活性：勞務費合同的內容應根據具體情況進行靈活調整，以適應工作需要。例如，對于特定的項目工作，合同可以約定附加工資或獎金。

2.簽訂合同：雙方應確保合同書面化，以便于查證和溝通。在簽訂合同時，應注重合同條款的明確和具體，以減少日后的爭議。

3.解決爭議：如果在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過協商和談判解決。如果協商無果，可以尋求法律救濟，保護自己的權益。

勞務費合同在雇傭關系中具有重要作用，它明確規(guī)定了雙方在合同期內的權利和義務，保障了勞務者的權益。雙方在簽訂合同時應謹慎對待合同條款，確保自己的權益得到充分保障。只有在雙方共同遵守合同內容和法律規(guī)定的前提下，勞動關系才能更加和諧穩(wěn)定地發(fā)展。

勞務費合同【篇6】

勞務費合同是勞動雙方就一定勞動內容和勞動報酬而訂立的合同。勞務費合同在現代社會中具有廣泛應用，在企業(yè)之間、企業(yè)與個人之間、個人與個人之間都可以使用。下面將就勞務費合同的定義、內容、形式以及注意事項等方面進行詳細闡述，讓讀者對勞務費合同有一個全面的了解。

勞務費合同定義了勞動雙方的權利和義務。勞務費合同是雇主與勞動者之間、合作伙伴之間或其他合同方之間達成的一種協議，明確了雇傭的工作內容、工作期限、工作地點和工作報酬等具體事項。通過合同的簽訂，雙方達成了共識，互相確認了各自的權益和義務，確保了合同的履行和維權。

勞務費合同的內容是非常豐富和具體的。合同應當包括以下要素：合同雙方的姓名（名稱）、住所（地址）、聯系方式等基本信息；勞動內容的詳細描述，包括具體的工作任務、工作時間和工作地點等；勞動報酬的金額、支付方式和支付周期等具體細則；合同的簽署和生效方式等。合同內容應當盡可能地詳細，以避免產生爭議和糾紛。

然后，勞務費合同在形式上也有一定的要求。根據相關法律規(guī)定，勞務費合同可以采取書面形式或者口頭形式。但是，為了保證雙方權益的確立和合同執(zhí)行的有效性，建議勞務費合同采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。書面合同可以作為證據，便于維權和解決糾紛。

對于勞務費合同的簽訂和履行，雙方應當予以重視并注意一些要點。勞動雙方要保持真實的意愿，并且確保雙方具備簽訂合同的資格。合同內容應當清晰明了，不能含糊其辭，以免造成異議。合同應當保證經濟支付的安全性和及時性，確保勞動者的工資收入權益。勞動雙方要保持良好的合作關系，共同履行合同義務，維護合同的有效性。

小編認為，勞務費合同是勞動雙方就一定勞動內容和勞動報酬而訂立的合同，具有廣泛應用性。勞務費合同在定義、內容、形式和注意事項等方面都有一定的特點和要求。只有在合同的簽訂、履行和維權過程中，雙方才能夠共同維護自身的權益，并確保合同的有效性和具體性。因此，在簽訂和履行勞務費合同時，雙方務必認真對待，確保合同的互利互惠。

勞務費合同【篇7】

甲方名稱_____（法定代表人）住所______________聯系電話_____________

乙方名稱證件號碼戶籍所在地現居住地郵政編碼聯系電話______________

依據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及其相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等協商、互惠互利的原則，根據生產經營需要，甲方雇傭乙方為短期勞務工，經雙方協商一致達成以下協議，以茲共同遵守。

第一條勞務期限

甲方委托乙方完成指定工程工作內容，起始和結束以甲方通知為準。

無論何種原因，甲方不能再為乙方安排工作時，協議自行終止。

第二條工作崗位、地點和作業(yè)內容安排

根據工作需要，甲方擬安排乙方從事工作。

乙方工作地點：根據甲方業(yè)務特點，在甲方公司內或者甲方承包的工地或者甲方指定的其他工作地點。

甲方盡量安排乙方從事和自己特長吻合的工作并支付相應報酬，甲方也可根據工作需要在確保安全的前提下安排乙方從事其他作業(yè)，乙方必須執(zhí)行，甲方支付相應報酬。

第三條工作條件、勞動保護以及職業(yè)危害保險

甲方根據國家規(guī)定為乙方提供良好的工作環(huán)境、工作條件和勞動保護設施，建立、健全勞動安全衛(wèi)生制度并嚴格執(zhí)行。

甲方根據乙方崗位情況，向乙方提供必要的勞動防護用品。

甲方根據經營特點，建立健全職業(yè)危害防護制度。

乙方和甲方之間非勞動關系，而是勞務關系。因此甲方無義務為乙方交納社會保險。甲方為乙方購買意外傷害保險，用于乙方在為甲方提供勞務過程中發(fā)生意外傷害的補償，保險理賠后甲方不再重復賠償（受益人由乙方直接指定為自己或親屬。保險為：30萬元整意外保險，2萬元整醫(yī)療保險）

乙方同意醫(yī)療費用自理，醫(yī)療期內甲方不支付勞務費。

第四條教育培訓

在乙方工作期間，甲方視情況對乙方進行職業(yè)道德、安全生產及各種規(guī)章制度的教育和訓練。

第五條工作時間

工作時間：配合甲方作業(yè)，自行安排工作時間。

第六條勞動報酬

雙方約定按_________方式支付報酬：

實行小時制計酬：每小時勞動報酬為人民幣元整，工作結束一次性支付補償金n元/小時（n為實際工作小時）。

實行按月制計酬：每個月勞動報酬為人民幣元整。

甲方發(fā)薪地為，發(fā)薪日期為每月日前，實行先工作后付薪。乙方必須按照約定領取報酬并簽字，否則由此造成甲方無法支付報酬的一切后果由乙方承擔。

第七條勞動紀律和規(guī)章制度

乙方應遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章及甲方依法規(guī)定的各項規(guī)章制度以及勞動紀律。

乙方應自覺接受安全生產教育的培訓，掌握本崗位操作所需的安全生產知識，消防知識，提高安全生產技能，增強事故預防和應急處理能力。

乙方工作期間由于違章作業(yè)造成的事故，根據情節(jié)的輕重、責任大小分別給予經濟處罰、紀律處分直至解除勞務協議，觸犯法律的依法追究法律責任。

非甲方原因造成的一切事故責任由乙方自負，甲方不承擔任何賠償及連帶責任。

第八條勞務協議的解除與不得解除的規(guī)定

經甲、乙雙方協商一致，勞務協議可以解除。

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除協議：

（1）乙方由于健康原因不能履行本協議義務的；

（2）嚴重違反甲方規(guī)章制度的（詳見附件《管理規(guī)章制度》）；

（3）嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的（因過失給甲方造成經濟損失500元以上或者有侵占公司財產行為的【無論是否利用職務便利，也不論是否得逞也無論侵占數額大小】詳見附件《管理規(guī)章制度》）；

（4）被依法追究刑事責任的'；

（5）盜取甲方開發(fā)或向第三方購買的軟件、文檔及其他設備、產品等；

（6）乙方向甲方提供的應聘資料或者在員工登記表中登記事項存在欺詐隱瞞的（例如姓名、是否有過犯罪、治安處罰記錄、盜賣工地器材等）；

其他按照國家法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

第九條違反勞務協議的違約責任

任何一方違反勞務協議應當賠償給對方造成的損失。

第十條勞動爭議

本協議未盡事宜，甲乙雙方協商解決，協商補充附件與協議具有同等的法律效力，若雙方發(fā)生勞動爭議協商解決不成可依法向所在地勞動有關部門申請勞動仲裁或法院提出民事訴訟。

第十一條其他

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字或蓋章后生效，兩份協議具有同等法律效力。

本協議未盡事宜，按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定執(zhí)行。

本協議條款如與國家法律、法規(guī)和政策的強制性規(guī)定相悖時，以國家法律、法規(guī)政策強制性規(guī)定為準。

本協議附件以及補充協議和本協議具有同等法律效力。

雙方約定的其他事項：

受委托方：_________委托方：_________

年月日_________