散客旅游單項(xiàng)委托服務(wù)合同

散客旅游單項(xiàng)委托服務(wù)合同收藏5篇。

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散客旅游單項(xiàng)委托服務(wù)合同 篇1

散客旅游單項(xiàng)委托服務(wù)合同

甲方：旅游服務(wù)公司

乙方：委托人

鑒于甲方具有合法資質(zhì)從事旅游服務(wù)業(yè)務(wù)，乙方欲委托甲方提供旅游單項(xiàng)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂本合同。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方提供的服務(wù)包括但不限于：

（1）機(jī)票預(yù)訂、酒店預(yù)訂、租車服務(wù)等；

（2）旅游景點(diǎn)門票預(yù)訂；

（3）導(dǎo)游服務(wù)等相關(guān)旅游服務(wù)。

2.乙方須通過(guò)甲方提供的渠道，獲取相關(guān)旅游信息和服務(wù)。

二、費(fèi)用結(jié)算

1.甲方提供的服務(wù)費(fèi)用以合同條款為準(zhǔn)，乙方向甲方繳納相應(yīng)費(fèi)用后方可享受服務(wù)。

2.甲方接收乙方委托后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供預(yù)估費(fèi)用清單。

3.如乙方需修改預(yù)估費(fèi)用清單，應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始前提出并與甲方協(xié)商一致。

三、預(yù)訂規(guī)定

1.機(jī)票預(yù)訂

（1）乙方購(gòu)票后請(qǐng)與甲方確認(rèn)機(jī)票信息和時(shí)間；

（2）機(jī)票預(yù)訂成功后，甲方將以短信、電子郵件等方式將航班信息告知乙方；

（3）乙方確認(rèn)機(jī)票信息后，機(jī)票預(yù)訂成功。

2.酒店預(yù)訂

（1）乙方購(gòu)買酒店住宿時(shí)，請(qǐng)與甲方確認(rèn)酒店信息、住宿時(shí)間和型號(hào)；

（2）酒店預(yù)訂成功后，甲方將以短信、電子郵件等方式將酒店信息告知乙方。

3.門票預(yù)訂

（1）乙方購(gòu)買景點(diǎn)門票時(shí)，請(qǐng)?zhí)崆芭c甲方確認(rèn)相關(guān)信息；

（2）門票預(yù)訂成功后，甲方將以短信、電子郵件等方式將門票信息告知乙方。

4.自由行租車

（1）乙方購(gòu)買租車服務(wù)時(shí)，請(qǐng)與甲方確認(rèn)租車時(shí)間、型號(hào)、取/還車時(shí)間和地點(diǎn)；

（2）租車服務(wù)預(yù)訂成功后，甲方將以短信、電子郵件等方式將租車信息告知乙方。

四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方承諾提供的服務(wù)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.如乙方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)服務(wù)存在問(wèn)題，請(qǐng)立即向甲方反映。

五、違約責(zé)任

1.如因甲方原因?qū)е路?wù)不能按照合同要求執(zhí)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

2.如因乙方原因?qū)е路?wù)不能按照合同要求執(zhí)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

如雙方因本合同或合同執(zhí)行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自簽訂之日起生效，有效期截至服務(wù)結(jié)束后十日。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（旅游服務(wù)公司）

簽字：

年月日

乙方（委托人）

簽字：

年月日

散客旅游單項(xiàng)委托服務(wù)合同 篇2

散客旅游單項(xiàng)委托服務(wù)合同

甲方：旅游代理機(jī)構(gòu)

乙方：個(gè)人消費(fèi)者

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方自愿在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就旅游委托服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

乙方委托甲方安排并提供旅游服務(wù)，包括但不限于交通、住宿、餐飲、景點(diǎn)門票、導(dǎo)游、旅游保險(xiǎn)等，旅游路線為：（具體填寫）。

二、委托期限

本合同自簽訂之日起生效，到旅游結(jié)束后的三日內(nèi)終止。

三、服務(wù)內(nèi)容

1、提供旅游路線規(guī)劃，報(bào)價(jià)、預(yù)定、安排及確認(rèn)，向乙方提供詳細(xì)、準(zhǔn)確的旅游信息。

2、提供并配給有資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)豐富的導(dǎo)游，為乙方提供全程專業(yè)的講解和服務(wù)。

3、為乙方提供相應(yīng)的交通工具（如：飛機(jī)、高鐵、旅游大巴等）、住宿、餐飲、門票等相關(guān)服務(wù)。

4、提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于旅游過(guò)程中的應(yīng)急處理、乙方投訴、對(duì)旅游質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督等。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、本合同的所有費(fèi)用應(yīng)以人民幣結(jié)算。

2、服務(wù)費(fèi)用為：（具體填寫）元，費(fèi)用包含本合同規(guī)定的所有旅游服務(wù)。

3、支付方式：乙方應(yīng)在簽約時(shí)繳納旅游費(fèi)用的50%作為定金，余款在出發(fā)前2天內(nèi)繳納。

五、旅游保險(xiǎn)

1、甲方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，為乙方購(gòu)買適當(dāng)?shù)穆糜我馔獗ｋU(xiǎn)或其他險(xiǎn)種，保障乙方旅游期間的個(gè)人及財(cái)產(chǎn)安全。

2、保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1、甲乙任何一方違反本合同規(guī)定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2、因乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致旅游無(wú)法按原計(jì)劃執(zhí)行的，除因不可抗力因素外，甲方有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

七、特別約定

1、本合同各項(xiàng)約定應(yīng)以合法、公正、合理、誠(chéng)信和良好商業(yè)習(xí)慣為基礎(chǔ)。

2、甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、行規(guī)和政策，保持同等地位，堅(jiān)持平等互利原則，商定本合同的各項(xiàng)事宜。

八、爭(zhēng)議解決

因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可將糾紛提交本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

九、合同解釋

本合同解釋權(quán)歸雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定。

十、合同生效

本合同依法成立，并在甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

十一、合同有效期

本合同自簽署之日，至服務(wù)結(jié)束并付清全部費(fèi)用之日止。

甲方（簽字或蓋章）： 乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期： 簽訂日期：

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。

以上所列示的，顯然只是一個(gè)范本，如果所有的委托旅游服務(wù)合同都是這樣的，相信越成熟的旅游機(jī)構(gòu)就越不用指定合同。委托旅游服務(wù)的合同需要承載的內(nèi)容與意義，不同的旅游機(jī)構(gòu)的做法不盡相同。

散客旅游單項(xiàng)委托服務(wù)合同 篇3

散客旅游單項(xiàng)委托服務(wù)合同

委托人：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

身份證/護(hù)照號(hào)碼：____________

聯(lián)系方式：____________

受托人：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

身份證/護(hù)照號(hào)碼：____________

聯(lián)系方式：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托內(nèi)容

1、甲方委托乙方為其提供旅游服務(wù)，具體內(nèi)容如下：

（1）行程安排：乙方為甲方制定旅游計(jì)劃及行程安排，向甲方提供旅游相關(guān)資訊。

（2）住宿安排：乙方為甲方安排住宿和交通，保證甲方旅游期間的住宿和交通安全。

（3）向?qū)Х?wù)：乙方為甲方提供向?qū)Х?wù)，保證甲方旅游期間的安全和便捷。

（4）旅游咨詢：乙方為甲方提供旅游咨詢和建議，幫助甲方了解旅游目的地的相關(guān)信息和文化背景。

2、乙方在提供本合同項(xiàng)下服務(wù)的過(guò)程中，應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和執(zhí)照，并有責(zé)任和義務(wù)保證所提供服務(wù)的符合相關(guān)法律法規(guī)要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、價(jià)格及支付

1、甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。服務(wù)費(fèi)用包含行程安排、住宿安排、向?qū)Х?wù)和旅游咨詢等服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用詳見(jiàn)附件一費(fèi)用明細(xì)。

2、服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲方應(yīng)在本合同生效之日起7個(gè)工作日內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用全額支付至乙方指定銀行賬戶。

3、如甲方違約或無(wú)法按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按照未支付金額的1‰/天計(jì)算。

4、服務(wù)費(fèi)用支付完畢后，應(yīng)由乙方根據(jù)甲方的需求進(jìn)行旅游服務(wù)，不得因價(jià)款未收到而停止服務(wù)。

三、服務(wù)質(zhì)量保障

1、乙方應(yīng)保證所有旅游安排事項(xiàng)的及時(shí)準(zhǔn)確。

2、如因乙方職業(yè)失誤導(dǎo)致甲方遭受損失或負(fù)面影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3、如因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃旅行，乙方應(yīng)及時(shí)終止合同服務(wù)。

四、違約責(zé)任

1、對(duì)于因甲方自身原因，如取消合同、提前結(jié)束旅行等導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

2、對(duì)于因乙方自身原因?qū)е逻`約的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)商原則，協(xié)商解決。

2、如協(xié)商無(wú)法解決，則可提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。

六、其他約定

1、本合同自雙方簽字蓋章日起生效，具有法律效力。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

日期：____________

附件：費(fèi)用明細(xì)

本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元，具體明細(xì)如下：

行程費(fèi)用：_________元

住宿費(fèi)用：_________元

向?qū)зM(fèi)用：_________元

旅游咨詢費(fèi)用：______元

服務(wù)費(fèi)用總計(jì)：________元

附注：費(fèi)用明細(xì)表為合同不可分割的一部分。

散客旅游單項(xiàng)委托服務(wù)合同 篇4

散客旅游單項(xiàng)委托服務(wù)合同

合同編號(hào)：XXXXXX

甲方（旅游者）：

姓名：XXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系地址：XXX

電話：XXX

乙方（旅行社）：

名稱：XXX旅行社

法定代表人：XXX

聯(lián)系地址：XXX

電話：XXX

鑒于甲方為享受旅游娛樂(lè)，委托乙方提供旅游服務(wù)，雙方本著誠(chéng)信合作原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：

第一條 服務(wù)內(nèi)容

乙方按照本合同約定為甲方提供國(guó)內(nèi)旅游線路服務(wù)，包括但不限于門票、旅游交通、酒店、餐飲等服務(wù)。甲方選擇的具體服務(wù)項(xiàng)目和時(shí)間、預(yù)算等均詳見(jiàn)乙方提供的《旅游產(chǎn)品方案》。

第二條 服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1. 服務(wù)費(fèi)用：本次服務(wù)總費(fèi)用為XXXX元，詳見(jiàn)乙方提供的《旅游產(chǎn)品方案》。

2. 服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方預(yù)付款XXXX元，余下費(fèi)用于行程結(jié)束后如實(shí)核算后支付。

3. 甲方如未按期付款，乙方有權(quán)終止本次合同，不承擔(dān)任何責(zé)任。

第三條 簽約與取消

1. 簽約：甲方確認(rèn)接受乙方提供的《旅游產(chǎn)品方案》后，簽訂本合同，相關(guān)費(fèi)用支付后，協(xié)商確定出行日期。雙方應(yīng)在出行前審閱本合同并確認(rèn)無(wú)誤，并自覺(jué)履行各自的義務(wù)。

2. 取消：如甲方取消行程，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)協(xié)助甲方撤銷預(yù)定的相關(guān)服務(wù)項(xiàng)目，但需另外收取相關(guān)取消費(fèi)用。具體取消政策詳見(jiàn)乙方提供的《旅游產(chǎn)品方案》。

第四條 服務(wù)質(zhì)量保障

1. 乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和旅游行業(yè)規(guī)范提供旅游服務(wù)，確保服務(wù)項(xiàng)目的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。

2. 如因乙方原因影響導(dǎo)致甲方無(wú)法享受相關(guān)服務(wù)項(xiàng)目，乙方應(yīng)全額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，限于本合同約定的服務(wù)項(xiàng)目范圍內(nèi)。

3. 如因甲方個(gè)人原因影響到旅游行程安排，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條 責(zé)任限制

1. 如因天災(zāi)、地震等不可抗力原因?qū)е路?wù)無(wú)法繼續(xù)或行程取消，乙方無(wú)需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2. 如因甲方個(gè)人原因或非乙方控制范圍內(nèi)的其他不可抗力原因?qū)е路?wù)無(wú)法繼續(xù)或行程取消，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3. 如因甲方自身身體原因而引發(fā)的意外事故，乙方僅提供必要的協(xié)助，不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條 爭(zhēng)議解決

本合同執(zhí)行過(guò)程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信合作原則，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁，中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)為仲裁機(jī)構(gòu)。

第七條 其他

1. 本合同簽訂后不得擅自變更協(xié)議的內(nèi)容和約定的服務(wù)范圍。如需修改，需雙方協(xié)商確認(rèn)后以書面形式訂立補(bǔ)充協(xié)議。

2. 本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。

3. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（旅游者）簽字：（蓋章）

乙方（旅行社）簽字：（蓋章）

散客旅游單項(xiàng)委托服務(wù)合同 篇5

散客旅游單項(xiàng)委托服務(wù)合同

甲方：旅游服務(wù)公司yjs21.com

乙方：個(gè)人客戶

鑒于甲方具備開(kāi)展旅游服務(wù)業(yè)務(wù)的資格和能力，乙方愿意將旅游服務(wù)委托給甲方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 服務(wù)內(nèi)容

1.1 甲方應(yīng)當(dāng)依照乙方的要求，為其提供旅游服務(wù)。旅游服務(wù)的內(nèi)容包括旅游線路的規(guī)劃，機(jī)票、酒店、景點(diǎn)門票、交通等方面的預(yù)訂和安排，導(dǎo)游服務(wù)以及其他有關(guān)旅游服務(wù)的事宜。

1.2 甲方提供旅游服務(wù)的時(shí)間為雙方共同協(xié)商確定的時(shí)間。如因不可抗力因素?zé)o法進(jìn)行旅游服務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知乙方并協(xié)商解決措施。

第二條 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1 甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，提供安全、健康、高品質(zhì)的旅游服務(wù)。

2.2 旅游線路、預(yù)訂和安排須遵守有關(guān)法律法規(guī)，具備合法性和可靠性。導(dǎo)游服務(wù)須具備相應(yīng)的資質(zhì)，并具備良好的服務(wù)態(tài)度。

第三條 服務(wù)費(fèi)用

3.1 乙方應(yīng)當(dāng)按照旅游服務(wù)合同約定的價(jià)格支付服務(wù)費(fèi)用。

3.2 委托旅游服務(wù)的具體費(fèi)用和支付方式應(yīng)當(dāng)在旅游服務(wù)合同中約定。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付費(fèi)用。

第四條 履行期限

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日生效，至旅游服務(wù)結(jié)束之日。

第五條 違約責(zé)任

5.1 任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2 因乙方自身原因?qū)е聼o(wú)法履行合同約定，甲方已經(jīng)提供的服務(wù)費(fèi)用概不退還。

第六條 其他約定

6.1 本合同所有條款均可在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行修改。

6.2 本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，均可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向法院提起訴訟解決。

6.3 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日生效。

甲方（旅游服務(wù)公司）：__________________________

乙方（個(gè)人客戶）：__________________________

簽字日期：_______________________

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委托書服務(wù)合同

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委托書服務(wù)合同(篇1)

甲方：

地址：

法人代表：

電話：

乙方：

負(fù)責(zé)人：

地址：

郵政編碼：

電話：

傳真：

甲方因工作需要，聘請(qǐng)乙方的律師為專項(xiàng)法律顧問(wèn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師法》、《北京市律師訴訟代理服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》、《北京市律師服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法(試行)》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商訂立下列合同：

一、乙方委派律師為甲方的專項(xiàng)法律顧問(wèn)，為甲方提供專項(xiàng)法律服務(wù)，依法維護(hù)甲方的合法權(quán)利。

二、專項(xiàng)法律服務(wù)的工作范圍：

1、為甲方提供有關(guān)法律咨詢;

2、為甲方事宜出具法律意見(jiàn)書。

三、乙方律師提供專項(xiàng)法律服務(wù)的工作時(shí)間、地點(diǎn)，由雙方另行協(xié)商確定。

四、甲乙雙方在本合同的簽訂、履行過(guò)程中，所獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密，均有承擔(dān)保密責(zé)任的義務(wù)。未經(jīng)乙方同意，甲方不得將乙方為其起草、修改的合同、出具的法律意見(jiàn)及其他法律文書透露、提供給他人。

五、甲方向乙方支付專項(xiàng)法律服務(wù)費(fèi)人民幣萬(wàn)元。

六、如甲方委托乙方律師代理進(jìn)行訴訟或仲裁，律師代理費(fèi)雙方另行協(xié)商。

七、如乙方律師受甲方委托異地出差，乙方律師出差期間的相關(guān)費(fèi)用(含交通費(fèi)、差旅費(fèi)和各項(xiàng)雜費(fèi))由甲方另行支付。

八、甲方應(yīng)向乙方律師如實(shí)提供與業(yè)務(wù)有關(guān)的情況、資料和必要的工作條件。如甲方故意隱瞞案情或提供虛假不實(shí)材料，乙方有權(quán)終止本合同。因此造成的損失全部由甲方負(fù)責(zé)。

九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有相同的法律效力。

十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

日期：

日期：

委托書服務(wù)合同(篇2)

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就委托設(shè)計(jì)事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：

一、委托事項(xiàng)：

項(xiàng)目?jī)?nèi) 容設(shè)計(jì)費(fèi)

備注

總費(fèi)用合計(jì)：(大寫) 元,(小寫)￥ 元 。

二、付款方式：

1、甲方需在合同簽訂之日起兩個(gè)工作日內(nèi)將委托設(shè)計(jì)總費(fèi)用的30%付給乙方(乙方收到甲方的款項(xiàng)后作為設(shè)計(jì)的開(kāi)始時(shí)間)。

2、設(shè)計(jì)完成后，甲方需在三天內(nèi)由代理人簽名或蓋章確認(rèn)(以傳真方式確認(rèn)同樣有效)，乙方以此為定稿，確認(rèn)后甲方應(yīng)當(dāng)即付清設(shè)計(jì)費(fèi)用的全部余款。

三、設(shè)計(jì)的時(shí)間

1、乙方需在_ 個(gè)工作日內(nèi)設(shè)計(jì)出甲方的初稿。

2、設(shè)計(jì)完成的時(shí)間為_(kāi)__個(gè)工作日(由甲方原因耽誤的時(shí)間，完稿時(shí)間應(yīng)順延)。

四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定：

1、乙方對(duì)設(shè)計(jì)完成的作品享有著作權(quán)。

2、甲方在余款未付清之前對(duì)該作品不享有任何權(quán)利，甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計(jì)的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任。

3、未被甲方采用的方案，知識(shí)產(chǎn)權(quán)仍歸乙方所有。

4、設(shè)計(jì)完畢，甲方結(jié)清全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在一個(gè)月之內(nèi)進(jìn)行商標(biāo)注冊(cè)，注冊(cè)不成功乙方為其免費(fèi)重新設(shè)計(jì)。

五 、雙方的權(quán)利義務(wù)：

甲方權(quán)利：

1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見(jiàn);

3、甲方在付清所有設(shè)計(jì)費(fèi)用后有權(quán)要求簽訂著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，以享有設(shè)計(jì)作品的所有權(quán)利; 甲方義務(wù)：

1、甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用;

2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;

乙方權(quán)利：

1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考;

2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng);

3、乙方對(duì)設(shè)計(jì)的作品享有著作權(quán)，甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計(jì)作品。

乙方義務(wù)：

1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計(jì)。

2、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)作品。

六、違約責(zé)任：

1、甲方在設(shè)計(jì)作品初稿完成前終止合同，其預(yù)付的費(fèi)用無(wú)權(quán)要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應(yīng)當(dāng)支付全額的設(shè)計(jì)費(fèi)用。

2、乙方如無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。

七、不可抗力因素：

甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行合同時(shí)，由雙方協(xié)商解決。確實(shí)無(wú)法調(diào)節(jié)，則根據(jù)合同法辦理。

八、合同生效：

本合同需由甲乙雙方簽字或蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持對(duì)方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托書服務(wù)合同(篇3)

甲方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟，建筑面積為_(kāi)___平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。

第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)___人民幣。乙方分____次支付。本合同生效后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%為_(kāi)___萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

第六條乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

第七條在房屋保修期內(nèi)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

第八條乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

第九條違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并不需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，按項(xiàng)辦法解決：提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。向人民法院起訴。

第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

第十七條本合同附件。1.房屋平面位置及占用土地范圍圖2.商品房暫行管理辦法

甲方：____________乙方：___________

_代表人：____________代表人：______________

__年____月____日____年____月____日

委托書服務(wù)合同(篇4)

依據(jù)《規(guī)定，(以下簡(jiǎn)稱甲方)與(以下簡(jiǎn)稱乙方)就放射診療工作場(chǎng)所輻射水平及放射診療設(shè)備防護(hù)性能檢測(cè)技術(shù)服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、服務(wù)內(nèi)容、形式和要求：

1、根據(jù)《放射診療管理規(guī)定》等法律、法規(guī)的要求，受甲方的委托，乙方負(fù)責(zé)完成放射診療工作場(chǎng)所輻射水平及放射診療設(shè)備防護(hù)性能檢測(cè)工作。

2、乙方按國(guó)家有關(guān)法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，在甲方提供資料的基礎(chǔ)上，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查與檢測(cè)，分析放射診療工作場(chǎng)所輻射水平、放射診療設(shè)備防護(hù)性能是否滿足國(guó)家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

3、甲乙雙方在簽訂本合同，且乙方實(shí)施放射診療工作場(chǎng)所輻射水平及放射診療設(shè)備防護(hù)性能檢測(cè)后個(gè)工作日之內(nèi)編制完成放射防護(hù)《檢測(cè)報(bào)告》。

4、最終結(jié)果以放射診療工作場(chǎng)所輻射水平及放射診療設(shè)備防護(hù)性能《檢測(cè)報(bào)告》交付甲方。

二、項(xiàng)目組人員組成：

三、履行期限、地點(diǎn)和方式：

本合同自201年月日至201年月日在武漢履行。

本合同的履行方式：乙方按甲方要求提交放射診療工作場(chǎng)所輻射水平及放射診療設(shè)備防護(hù)性能《檢測(cè)報(bào)告》。

自合同簽訂之日起，乙方按合同要求開(kāi)展放射診療工作場(chǎng)所輻射水平及放射診療設(shè)備防護(hù)性能檢測(cè)工作，按時(shí)向甲方提交放射防護(hù)《檢測(cè)報(bào)告》。

四、甲方的協(xié)作事項(xiàng)：

在合同生效后三個(gè)工作日(時(shí)間內(nèi))，甲方應(yīng)向乙方提供下列資料和工作條件：

(一)完成檢測(cè)工作所需的放射診療設(shè)備出廠資料、防護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收資料及歷年檢測(cè)結(jié)果，并保證其完整性、真實(shí)性和有效性;

(二)完成乙方現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查與檢測(cè)所需的工作條件，并協(xié)助其完成。

其他：

五、技術(shù)情報(bào)和資料的保密：

檢測(cè)工作涉及的基礎(chǔ)資料及檢測(cè)結(jié)果歸甲方所有，乙方對(duì)基礎(chǔ)資料及檢測(cè)結(jié)果負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方許可，不得將其用于其它場(chǎng)合，在檢測(cè)工作完成后應(yīng)將基礎(chǔ)資料歸還甲方。

六、報(bào)酬及其支付方式

(一)甲方向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)：元(人民幣)*注。技術(shù)服務(wù)費(fèi)用包含了乙方為履行合同所需的費(fèi)用(包括差旅費(fèi)、成本、稅金、管理費(fèi)、利潤(rùn)及履行合同所發(fā)生的其他費(fèi)用)。

(二)支付方式(采用以下第種方式)：

①一次總付：元，時(shí)間：。

②分期支付：元，時(shí)間：合同簽訂后兩周內(nèi);

元，時(shí)間：檢測(cè)報(bào)告提交且經(jīng)甲方確認(rèn)后一周內(nèi)。

③其它方式：

(三)在甲方付款的同時(shí)，乙方應(yīng)開(kāi)具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。

七、違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法：

違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按民法典第一百一十三條、第一百一十四條及其相應(yīng)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

(一)乙方違約責(zé)任：①非甲方原因，乙方未能按合同約定提交檢測(cè)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方按逾期每天賠償合同額的0.5‰，逾期天以上，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方退還已支付的所有款項(xiàng)，并向甲方支付合同額%的違約金;②若乙方造成涉及甲方商業(yè)秘密的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料外泄，則乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(二)甲方違約責(zé)任：若甲方逾期付款，則按合同額的0.5‰每天向乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議的解決辦法：

在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的，同意采取以下第種方式解決：

(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁。

(2)依法向人民法院提起訴訟。

九、其他約定：

1、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后正式生效，履行完本合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)后，自行終止。

甲方

乙方

年月日

委托書服務(wù)合同(篇5)

項(xiàng)目名稱：

委 托 方：

受 托 方：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

有效期限：

技術(shù)開(kāi)發(fā)(委托)合同

本合同委托方委托受托方研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi),受托方接受委托進(jìn)行此項(xiàng)研究開(kāi)發(fā)工作并按約定提交研究開(kāi)發(fā)成果。雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。第一條 合同當(dāng)事人

委托方(單位全稱)： 住所地： 法定代表人(或負(fù)責(zé)人)： 聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人： 通訊地址：郵政編碼： 電話： 傳真： 電子信箱：

受托方(單位全稱)： 住所地： 法定代表人(或負(fù)責(zé)人)：開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)： 聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人： 通訊地址： 郵政編碼： 電話： 傳真： 電子信箱：

第二條 研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的要求：

(一)技術(shù)目標(biāo)：

(二)技術(shù)內(nèi)容：

(三)技術(shù)方法和路線：

(四)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：

(五)知識(shí)產(chǎn)權(quán)目標(biāo)：

第三條 研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃進(jìn)度與目標(biāo) 受托方應(yīng)按下列進(jìn)度完成研究開(kāi)發(fā)工作：

2.按年度寫出各年度安排，跨年度的內(nèi)容分年度寫;受托方應(yīng)包括協(xié)作單位 3.除備注外的各欄目應(yīng)全部填報(bào)。

第四條 經(jīng)費(fèi)總額，支付及使用計(jì)劃

(一)經(jīng)費(fèi)總額

單位：萬(wàn)元

注：其它是指國(guó)家(科技攻關(guān)、863、973、國(guó)家自然科學(xué)基金等)支持的與本目有關(guān)的經(jīng)費(fèi)以及受托方自籌部分的經(jīng)費(fèi)。

(二)委托方經(jīng)費(fèi)支付計(jì)劃

單位：萬(wàn)元

(三)經(jīng)費(fèi)使用

受托方經(jīng)費(fèi)使用計(jì)劃 單位：萬(wàn)元

注：1.受托方為兩家或兩家以上單位時(shí)，應(yīng)分別填寫。

2.費(fèi)用性支出：是指按財(cái)務(wù)規(guī)定應(yīng)該計(jì)入當(dāng)期損益的費(fèi)用。 資本性支出：是指按財(cái)務(wù)規(guī)定應(yīng)該計(jì)入固定資產(chǎn)價(jià)值的費(fèi)用。受托方資本性支出明細(xì)表單位：萬(wàn)元

2.試驗(yàn)裝置(中試，側(cè)線)建設(shè)必須提交可研報(bào)告，儀器設(shè)備、軟件采購(gòu)必須提交規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家和單價(jià)。

第五條 項(xiàng)目的檢查和評(píng)估

本合同的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)由受托方以科學(xué)合理的方式專款專用。委托方有權(quán)檢查、審計(jì)受托方進(jìn)行研究開(kāi)發(fā)工作的進(jìn)展情況以及經(jīng)費(fèi)的使用情況。

受托方應(yīng)對(duì)照本合同第二條、第三條和第四條第(三)款，每半年向委托方書面提供研究開(kāi)發(fā)工作進(jìn)展報(bào)告以及經(jīng)費(fèi)使用情況報(bào)告，每年9月份向委托方書面提供年度研究開(kāi)發(fā)工作報(bào)告以及經(jīng)費(fèi)使用情況報(bào)告。

委托方有權(quán)組織項(xiàng)目進(jìn)展的中期評(píng)估或門徑檢查，對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)先進(jìn)性、可行性和經(jīng)濟(jì)前景以及受托方完成項(xiàng)目能力進(jìn)行評(píng)估。

第六條 項(xiàng)目的分包

未經(jīng)委托方書面同意，受托方不得將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作分包或委托第三方承擔(dān)。經(jīng)同意分包或委托的，受托方應(yīng)向委托方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任，并與第三方簽訂保密協(xié)議，其保密義務(wù)不得低于本合同第十條對(duì)受托方的要求。受托方的分包合同須報(bào)委托方備案。

第七條 成果的交付與驗(yàn)收

(一)交付內(nèi)容

受托方應(yīng)按照本合同第二條的要求，科學(xué)、真實(shí)地向委托方交付全部研究開(kāi)發(fā)成果，提交的驗(yàn)收材料包括但不限于以下內(nèi)容：

研究報(bào)告; 檢測(cè)報(bào)告; 應(yīng)用報(bào)告; 工藝包; 樣品和樣機(jī);產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);重復(fù)性試驗(yàn)(按委托方要求，委托方可派有關(guān)專家對(duì)提交的成果進(jìn)行重復(fù)性試驗(yàn));經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益分析報(bào)告;

知識(shí)產(chǎn)權(quán)分析報(bào)告，包括但不限于專利、專有技術(shù)(技術(shù)秘密)、計(jì)算機(jī)軟件(包括源程序及其使用說(shuō)明、第三方測(cè)試報(bào)告、硬件專家評(píng)定報(bào)告等);涉及環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全等問(wèn)題的技術(shù)成果，須出具有關(guān)主管機(jī)構(gòu)的報(bào)告或證明;經(jīng)費(fèi)使用的財(cái)務(wù)決算報(bào)告;審計(jì)報(bào)告;

按照對(duì)項(xiàng)目成果技術(shù)與創(chuàng)新貢獻(xiàn)大小排序的完成單位(不包括一般試制、加工單位及一般協(xié)作單位)和主要完成人名單。

(二)交付的形式、數(shù)量、時(shí)間及地點(diǎn)

書面資料(一式 份)，電子資料 份 時(shí)間： 。 地點(diǎn)： 。 (三)項(xiàng)目驗(yàn)收

合同到期后，委托方按方式(鑒定、評(píng)議、審查或其他)對(duì)受托方完成的研究開(kāi)發(fā)成果進(jìn)行驗(yàn)收。如委托方認(rèn)為有必要，可以派有關(guān)人員對(duì)受托方提交的成果進(jìn)行重復(fù)性試驗(yàn)，受托方須予以充分配合。項(xiàng)目具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括本合同第二條的要求及其他相關(guān)約定。

合同到期仍不具備驗(yàn)收條件或驗(yàn)收不合格的，經(jīng)委托方書面同意可給予受托方 的寬限期進(jìn)行完善和修正。寬限期滿仍不具備驗(yàn)收條件或驗(yàn)收不合格的,視為不能履行合同，按第十六條第(二)款處理。

第八條 保證和陳述

(一)委托方保證和陳述如下：

1、委托方具備可委托進(jìn)行技術(shù)開(kāi)發(fā)的合法資格，且已經(jīng)依法取得《法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和國(guó)家要求的特許經(jīng)營(yíng)許可證(如有必要)。委托方簽訂和履行本合同不會(huì)違反國(guó)家所要求的任何授權(quán)或批準(zhǔn);

2、委托方按約定支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi);

3、委托方按約定進(jìn)行成果驗(yàn)收，并及時(shí)接受經(jīng)驗(yàn)收合格的研究開(kāi)發(fā)成果;

4、委托方按約定提供技術(shù)資料并完成協(xié)作事項(xiàng)。 (二)受托方保證和陳述如下：

1、受托方具備接受委托方委托進(jìn)行技術(shù)開(kāi)發(fā)的合法資格，且已經(jīng)依法取得《法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和國(guó)家要求的特許經(jīng)營(yíng)許可證(如有必要)。受托方簽訂和履行本合同不會(huì)違反國(guó)家所要求的任何授權(quán)或批準(zhǔn);

2、受托方具備足夠的履行本合同的能力，包括相應(yīng)的人員、工作條件和經(jīng)驗(yàn)等;

3、受托方保證在合同簽訂前已向委托方詳盡告知了前期已擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和已完成的發(fā)明創(chuàng)造等;

4、受托方保證其交付給委托方的.研究開(kāi)發(fā)成果的獨(dú)立性、科學(xué)性和真實(shí)性，并按照第七條要求，如實(shí)向委托方提交全部研究成果的數(shù)據(jù)、資料和技術(shù)秘密等;

5、按照委托方的要求，對(duì)委托方人員進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn);

6、應(yīng)委托方的要求，在項(xiàng)目驗(yàn)收后及時(shí)返還所有技術(shù)資料，并銷毀自己保存的所有技術(shù)資料載體;

7、受托方保證交付給委托方的技術(shù)成果不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。受托方保證在項(xiàng)目研究工作前、項(xiàng)目研究過(guò)程中及項(xiàng)目驗(yàn)收前，檢索、跟蹤并分析國(guó)內(nèi)外相關(guān)專利;若發(fā)現(xiàn)研究?jī)?nèi)容與第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)有沖突時(shí)，應(yīng)研究并提出創(chuàng)新、規(guī)避及應(yīng)對(duì)的策略，以書面方式及時(shí)向委托方報(bào)告，并按照雙方約定的對(duì)策，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整;項(xiàng)目驗(yàn)收后，如發(fā)生第三方指控委托方實(shí)施該項(xiàng)技術(shù)成果侵權(quán)時(shí)，受托方保證積極配合委托方解決糾紛。因受托方原因致使委托方遭受損害的，受托方承擔(dān)所有賠償責(zé)任。

第九條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)與合同變更

(一)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)

在合同履行過(guò)程中，因出現(xiàn)無(wú)法克服的技術(shù)困難，致使研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗的，一方發(fā)現(xiàn)前述可能致使研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí)，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起30日內(nèi)通知另一方，并采取適當(dāng)措施減少損失，雙方協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更或終止。逾期未通知或未采取適當(dāng)措施而致使一方損失擴(kuò)大的，另一方應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

(二)技術(shù)由他人公開(kāi)的風(fēng)險(xiǎn)

在本合同履行中，因作為研究開(kāi)發(fā)標(biāo)的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(kāi)，受托方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起30日內(nèi)通知委托方，雙方協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更或終止。逾期未通知或未采取適當(dāng)措施而致使委托方損失擴(kuò)大的，受托方應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)技術(shù)和市場(chǎng)變化的風(fēng)險(xiǎn)

因技術(shù)和市場(chǎng)變化，委托方認(rèn)為繼續(xù)開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目已無(wú)經(jīng)濟(jì)價(jià)值時(shí)，委托方有權(quán)隨時(shí)通知受托方變更或終止合同。從通知終止合同之日起，委托方不再支付尚未支付的經(jīng)費(fèi)。

本合同的變更必須以書面形式確定。

第十條 保密條款

保密信息是指合同雙方雇員、顧問(wèn)、代理人或其他相關(guān)人員因執(zhí)行本合同而創(chuàng)造、取得和/或開(kāi)發(fā)的尚未公開(kāi)的信息，包括但不限于本合同中的全部條款及信息、未公開(kāi)的發(fā)明、發(fā)現(xiàn)，商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，包括但不限于項(xiàng)目開(kāi)題報(bào)告、項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、研究開(kāi)發(fā)記錄、配方、技術(shù)報(bào)告、檢驗(yàn)報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告、試驗(yàn)數(shù)據(jù)、試驗(yàn)結(jié)果、設(shè)計(jì)、程序、模型、樣機(jī)(品)、技術(shù)方案、技術(shù)指標(biāo)、技術(shù)數(shù)據(jù)、參數(shù)、工藝規(guī)程、操作法、操作記錄、檢驗(yàn)規(guī)程、技術(shù)改造成果、結(jié)題或鑒定材料、原始記錄及管理訣竅等其他相關(guān)的信息。

(一)雙方同意對(duì)保密信息采取保密措施，未經(jīng)合同對(duì)方書面同意，任何一方不得以任何方式向第三方披露(委托方需要商務(wù)披露的情況除外)，包括但不限于展示、發(fā)表文章、復(fù)制等。雙方同意并保證，除為履行本合同而必須知悉上述“保密信息”的合同雙方雇員和相關(guān)人員之外，不得向任何其他人披露。合同雙方與其雇員或相關(guān)人員應(yīng)有書面保密協(xié)議(包括單獨(dú)簽訂的保密協(xié)議或勞動(dòng)合同的相關(guān)條款等)，其保密義務(wù)不得低于本合同規(guī)定。合同一方雇員及相關(guān)人員違反保密規(guī)定造成的損失，由該合同方承擔(dān)一切法律后果和賠償責(zé)任。

(二)雙方同意為履行本合同目的，向另一方披露的各自的保密信息均不構(gòu)成或意味著該方將其所擁有的保密信息轉(zhuǎn)讓或許可給對(duì)方，也不構(gòu)成向?qū)Ψ绞谟璞Ｃ苄畔⒒蚱渌麑Ｓ袡?quán)利(包括但不限于申請(qǐng)專利權(quán)、專利申請(qǐng)權(quán)或?qū)＠麢?quán))的許可或其他授權(quán)。

(三)雙方同意保密期限為合同有效期限內(nèi)及合同終止后的20_年。保密期屆滿，未經(jīng)權(quán)利人書面同意，不得采取任何方式公開(kāi)保密信息。

第十一條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有權(quán)

知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有權(quán)是指為完成該項(xiàng)目或在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中形成的技術(shù)成果、智慧成果歸屬于哪一方，包括但不限于擁有或共同擁有的申請(qǐng)專利權(quán)、專利申請(qǐng)權(quán)、專利權(quán)、版權(quán)及技術(shù)秘密等。

(一)合同雙方在簽訂技術(shù)開(kāi)發(fā)(委托)合同前，經(jīng)平等、友好協(xié)商，同意在本合同簽訂后所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有權(quán)按以下第任密切配合共同進(jìn)行專利申請(qǐng)和獲得專利授權(quán)。

(1)本合同產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有權(quán)歸雙方共有。中國(guó)石化【3】作為相關(guān)專利申請(qǐng)的第一申請(qǐng)人，申請(qǐng)專利、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用分擔(dān)的比例為：

中國(guó)石化【3】： %;

(中國(guó)石化所屬獨(dú)立法人單位1)： (中國(guó)石化所屬獨(dú)立法人單位2)： % (中國(guó)石化所屬單位以外的受托單位1)： %(中國(guó)石化所屬單位以外的受托單位2)：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單獨(dú)申請(qǐng)專利，如果一方不按上述規(guī)定承擔(dān)專利申請(qǐng)、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用，則視為該方自該年度起自動(dòng)放棄上述專利申請(qǐng)權(quán)或?qū)＠氖找鏅?quán)、許可權(quán)、質(zhì)押權(quán)等。

(2)本合同產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有權(quán)全部歸委托方所有，申請(qǐng)專利(版權(quán))、維護(hù)等費(fèi)用由委托方承擔(dān)。

(二)受托方承諾在合同簽訂前已向委托方詳盡告知了前期已擁

有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和已完成的發(fā)明創(chuàng)造等。雙方同意在本合同簽訂之前受托方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)仍由受托方所有，若雙方合作開(kāi)發(fā)形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)與受托方之前單獨(dú)擁有的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)具有不可分割性，委托方及其關(guān)聯(lián)公司有權(quán)無(wú)償使用合作前受托方擁有與該項(xiàng)目有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)和發(fā)明創(chuàng)造的權(quán)利，如需有償使用應(yīng)提前告知并另簽協(xié)議。

第十二條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用

知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用是指專利(版權(quán))權(quán)所有人或?qū)Ｓ屑夹g(shù)所有人(即本合同的關(guān)聯(lián)方)作為許可方向被許可方(本合同的非關(guān)聯(lián)方)授予某項(xiàng)權(quán)利的使用權(quán)/轉(zhuǎn)讓某項(xiàng)權(quán)利的技術(shù)貿(mào)易行為。

按第十一條第(一)款(1)約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有權(quán)，受托方單獨(dú)實(shí)施、對(duì)外許可、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、贈(zèng)予知識(shí)產(chǎn)權(quán)、以知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資時(shí)，應(yīng)得到委托方的書面同意，方可行使上述權(quán)利，并按第十三條約定分享收益。

按第十一條第(一)款(2)約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有權(quán)，委托方對(duì)外許可、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、贈(zèng)予知識(shí)產(chǎn)權(quán)、以知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資時(shí)，可自行運(yùn)作，但應(yīng)按第十三條約定分享收益。

第十三條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益權(quán)、申報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)權(quán)

知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益權(quán)是指完成該項(xiàng)目或在項(xiàng)目執(zhí)行中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)實(shí)施、與第三方合作、對(duì)第三方實(shí)施或部分實(shí)施許可/轉(zhuǎn)讓而獲得的技術(shù)性收入的權(quán)利。知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益權(quán)分配可按以下比例確定。

中國(guó)石化【3】： %;

(中國(guó)石化所屬獨(dú)立法人單位1)： %

(中國(guó)石化所屬獨(dú)立法人單位2)： (中國(guó)石化所屬單位以外的受托單位1)：(中國(guó)石化所屬單位以外的受托單位2)： %申報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)權(quán)由合同雙方根據(jù)合同執(zhí)行中雙方的貢獻(xiàn)協(xié)商確定，但不得違反本合同單獨(dú)申報(bào)。雙方應(yīng)積極合作，共同申報(bào)國(guó)家級(jí)項(xiàng)目或各類獎(jiǎng)勵(lì)。研究開(kāi)發(fā)人員在有關(guān)技術(shù)成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)文件上享有署名權(quán)和取得有關(guān)榮譽(yù)證書、獎(jiǎng)勵(lì)的權(quán)利。

第十四條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)的后續(xù)改進(jìn)

知識(shí)產(chǎn)權(quán)的后續(xù)改進(jìn)是指在本合同完成后，所有由委托方或受托方開(kāi)發(fā)或獲取的對(duì)技術(shù)形成實(shí)質(zhì)性改進(jìn)、可用于合同裝置生產(chǎn)、可提高合同產(chǎn)品生產(chǎn)水平的新工藝或新技術(shù)的生產(chǎn)方法。

(一)合同雙方均有權(quán)基于合作技術(shù)進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)，形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸改進(jìn)方所有，委托方可以無(wú)償使用。也可以另行約定。

(二)受托方在共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)上，得到委托方書面同意后與第三方合作中形成新的知識(shí)產(chǎn)權(quán)可以在知識(shí)產(chǎn)權(quán)補(bǔ)充條款中約定，如果未加約定，則視為按本合同關(guān)聯(lián)方共同擁有并按本合同第十一條、第十二條、第十三條的約定執(zhí)行。

第十五條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)補(bǔ)充條款

第十六條 違約責(zé)任

任何一方違反本合同約定，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤、失敗和知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的，按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：

(一)委托方的違約責(zé)任

委托方違反第四條的約定，拒付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)，受托方有權(quán)解除合同，支付違約金(不超過(guò)尚未支付經(jīng)費(fèi)部分的【10%】)。

委托方違反第四條的約定，逾期支付開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)，導(dǎo)致受托方無(wú)法按期完成并提交技術(shù)成果的，受托方有權(quán)按延誤的時(shí)間予以順延。

(二)受托方的違約責(zé)任

受托方違反第二條、第七條的約定，不能提交本合同規(guī)定的技術(shù)成果的，委托方有權(quán)解除合同。受托方應(yīng)返還已收取的技術(shù)研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)，并另行支付已收取經(jīng)費(fèi)【100%】的違約金。受托方違反本合同第八條第(二)款、第十條至第十五條的規(guī)定，受托方須賠償委托方的全部損失，并另行支付合同總價(jià)款【10%】的違約金。

第十七條 通知與送達(dá)

所有通知和通信都應(yīng)是書面的(可用電子郵件預(yù)送達(dá))，并親自送達(dá)或以傳真、掛號(hào)郵寄至第一條中的聯(lián)系人和地址。任何一方變更第一條中的項(xiàng)目聯(lián)系人、通訊地址、電子郵件和傳真號(hào)碼，應(yīng)提前五日書面通知對(duì)方。

第十八條 不可抗力

發(fā)生不可抗力事件，一方在本合同項(xiàng)下受不可抗力影響的義務(wù)在不可抗力造成的延誤期間自動(dòng)中止，其履行期限應(yīng)自動(dòng)延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期間為中止的期間，該方無(wú)須為此承擔(dān)違約責(zé)任。

如果發(fā)生不可抗力事件，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，雙方均可以解除合同，自解除合同的書面通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，雙方均不需向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。提出受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并且在隨后的十五日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生和持續(xù)期間的充分證據(jù)。提出受不可抗力影響的一方，還應(yīng)盡一切合理努力排除不可抗力對(duì)履行合同造成的影響。

發(fā)生不可抗力的，雙方應(yīng)立即進(jìn)行磋商，尋求合理的解決方案，并且要盡一切合理努力將不可抗力造成的損失降低到最小程度。

第十九條 爭(zhēng)議的解決

因本合同引起的任何糾紛，由雙方友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商一致，雙方確定按下列第 種方式解決：

A、提交 (注：填寫雙方選擇的仲裁委員會(huì)的名稱)仲裁委員會(huì)在 (注：填寫雙方選擇的城市名)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;

B、向合同簽訂地人民法院起訴。

C、提交中國(guó)石化內(nèi)部糾紛調(diào)處委員會(huì)調(diào)處。

第二十條 其他

(一)本合同附件共 件，明細(xì)如下： 附件1：合同基本信息表。

附件2：開(kāi)題報(bào)告。 附件3： 附件4： ??

(二)合同附件是本合同的一部分，與合同正文具有同等法律效力。合同附件與合同正文沖突時(shí)，以合同正文條款為準(zhǔn)。

(三)未盡事宜，由雙方另行約定。

(四)本合同一式 份，委托方執(zhí) 份，受托方執(zhí) 份。具有同等法律效力。

(五)本合同于 年 月 日在 簽訂。本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

委托方： 受托方：

代表人： 代表人：

單位合同專用章 單位合同專用章(或獨(dú)立法人公章)

委托書服務(wù)合同(篇6)

甲方：

乙方：

現(xiàn)就甲方委托乙方接送子女____________上下學(xué)一事，達(dá)成協(xié)議。

一、乙方從_______年______ 月 _____日起至 _________年______月_____日止,每周一至周五（法定節(jié)假日除外）按固定時(shí)間、固定路線接送甲方子女上下學(xué)。

時(shí)間：（早）到校_________（午）離校__________(晚）離校_________.

路線：從家__________________________至校____________________________.

次數(shù)：_____次/天。勞務(wù)費(fèi)：________元/月，若超過(guò)10公里，再加收20%

其他：______________________________________________________________.

注（寒、暑假中止接送服務(wù)，中止期間甲方不支付勞務(wù)費(fèi)。）

二、甲方須填寫委托接送服務(wù)登記表，由乙方按其路線、時(shí)間給甲方配車，每車配一名司機(jī)駕駛，并有該司機(jī)負(fù)責(zé)接送工作。在行車途中，甲方子女應(yīng)聽(tīng)從乙方司機(jī)的安排，協(xié)助乙方司機(jī)順利、及時(shí)、安全地作好接送服務(wù)工作（甲方應(yīng)作好在這方面對(duì)其子女的教導(dǎo)工作）。

三、乙方替甲方配好合適線路的車輛后，同甲方簽訂委托接送合同。

四、乙方制作統(tǒng)一樣式的乘車卡，甲方子女乘車時(shí)必須佩戴，便于乙方司機(jī)識(shí)別。

甲方： 乙方：

代表：

年 月 日

委托書服務(wù)合同(篇7)

甲方(委托人)：

甲方代表聯(lián)系手機(jī)號(hào)：

甲方傳真號(hào)碼：

乙方(受委托旅行社)：

業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)：

住所地：

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

聯(lián)系傳真、電話和聯(lián)系手機(jī)號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)旅游法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，就甲方委托乙方代為辦理下列事項(xiàng)達(dá)成本協(xié)議：

第一條委托事項(xiàng)的范圍

甲方委托乙方辦理機(jī)場(chǎng)(碼頭)的接送，代訂機(jī)(船)票，代訂酒店住宿，代訂景區(qū)(景點(diǎn))門票，代租汽車，代辦入境、出境、過(guò)境臨時(shí)居住和旅游簽證，代辦國(guó)內(nèi)旅游委托，提供導(dǎo)游服務(wù)等。

第二條委托事項(xiàng)、費(fèi)用及支付方式

委托事項(xiàng)

第三條雙方義務(wù)

1、甲方義務(wù)：

(1)甲方應(yīng)當(dāng)確保所提供的證件、資料及聯(lián)系電話真實(shí)有效，否則造成損失由甲方承擔(dān);

(2)甲方應(yīng)按約定向乙方支付委托項(xiàng)目費(fèi)用及服務(wù)費(fèi);

(3)甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)受領(lǐng)乙方辦理委托事項(xiàng)的結(jié)果;

(4)因不可歸責(zé)于乙方的事由，委托合同解除或者委托事務(wù)不能完成的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用;

(5)甲方應(yīng)特別注意旅途目的地的法律法規(guī)及風(fēng)俗禁忌，慎重選擇滑翔、漂流、潛水、游泳、跳傘、熱氣球、蹦極等高風(fēng)險(xiǎn)性的旅游項(xiàng)目。

2、乙方義務(wù)

(1)乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理委托事項(xiàng)。乙方辦理委托事項(xiàng)后以書面形式通知乙方。書面形式包括但不限于傳真、短信、聊天記錄等。

(2)乙方應(yīng)親自處理甲方的委托事務(wù);如乙方不能完成委托事務(wù)的，甲方(同意或不同意)轉(zhuǎn)委托。

第四條違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任

(1)合同生效后，甲方取消機(jī)票或者酒店用房的，機(jī)票已開(kāi)出的按航空公司規(guī)定計(jì)算損失;酒店按房?jī)r(jià)的%計(jì)算損失(酒店有特別規(guī)定的，按規(guī)定辦理)，并應(yīng)按合同總價(jià)%向乙方支付違約金，服務(wù)費(fèi)不退。

(2)合同生效后，甲方要求改變機(jī)票、酒店或租車等委托項(xiàng)目的，承擔(dān)損失費(fèi)，服務(wù)費(fèi)用不退。

(3)乙方在扣除上述損失費(fèi)及違約金后，應(yīng)當(dāng)在甲方退訂通知到達(dá)日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方退還剩余委托費(fèi)用。

(4)甲方未按約定的時(shí)間提供證件及資料，或者提供的證件及資料不真實(shí)，造成乙方不能完成委托服務(wù)的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，服務(wù)費(fèi)不退。

(5)甲方其他違約責(zé)任：

2、乙方違約責(zé)任

(1)乙方未按合同約定為甲方提供代訂機(jī)票、代訂酒店或代訂車輛等單項(xiàng)服務(wù)的，退還甲方已支付的委托費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)按合同總價(jià)%向甲方支付違約金。

(2)乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變降低機(jī)票艙位等級(jí)、住宿酒店、車輛標(biāo)準(zhǔn)以及委托事項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按委托費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金，并退還降低標(biāo)準(zhǔn)的差額。

(3)乙方應(yīng)當(dāng)在取消受托業(yè)務(wù)通知到達(dá)日起7日內(nèi)，向甲方退還全額委托費(fèi)用，支付違約金。

(4)未經(jīng)甲方同意，乙方將委托服務(wù)轉(zhuǎn)委托的，應(yīng)向甲方支付委托費(fèi)用總額%的違約金。

(5)乙方其他違約責(zé)任：。

第五條特別說(shuō)明

1、代訂機(jī)票上所示的時(shí)間如與航空公司最終通知搭乘飛機(jī)時(shí)間不一致的，以航空公司最終通知時(shí)間為準(zhǔn)。

2、根據(jù)行業(yè)慣例，酒店的入住時(shí)間是當(dāng)天中午12時(shí)整至第二天中午12時(shí)整。酒店對(duì)訂房、退房有特別規(guī)定的，乙方應(yīng)當(dāng)事先告知甲方，否則應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的損失。

3、委托代訂機(jī)(船、火車)票有特別的改簽、轉(zhuǎn)簽、退票等規(guī)定，乙方應(yīng)提前告知，否則應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的損失。

4、甲方與航空公司、酒店、景區(qū)等經(jīng)營(yíng)者因航班延誤、住宿或退房、車輛道路交通事故等發(fā)生糾紛的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

3、甲方在接受委托項(xiàng)目期間遭受人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方自行解決，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

1、在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可協(xié)商解決，或向乙方所在地的旅游投訴處理機(jī)構(gòu)投訴。

2、不愿協(xié)商或者協(xié)商不能達(dá)成一致，以及旅游投訴處理機(jī)構(gòu)調(diào)解不成的，可以向乙方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院起訴。

第七條合同終止

本合同自生效之日起至乙方完成委托事項(xiàng)并以書面通知甲方時(shí)止。

第八條合同生效

本合同自甲方或甲方代表人簽字，并付清委托費(fèi)、服務(wù)費(fèi)乙方簽字蓋章方可生效;本合同一式兩份，雙方各持一份，每份具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托書服務(wù)合同(篇8)

委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將巴什庫(kù)勒克小區(qū)委托乙方實(shí)施物業(yè)服務(wù)，訂立本合同：

一、物業(yè)基本情況、物業(yè)類形：居民住宅。坐落位置：伊寧市解放西路。占地面積：17940平方米，建筑面積：3900平方米。

二、委托管理事項(xiàng)：

1、房屋建筑共用部位的維修養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂，外墻面承重結(jié)構(gòu)，樓梯間，走廊通道門廳。

2、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理包括：共用的上下水管道，落水管，共用照明、暖氣干線，樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備。

3、公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的養(yǎng)護(hù)和管理包括：道路、室外、上下水管道、井、自行車棚、停車場(chǎng)地。

4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)和管理。

5、公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所，房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集漕運(yùn)。

6、交通與車輛停放秩序的管理。

7、維護(hù)公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。

8、管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙，住戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。

9、組織開(kāi)展社區(qū)娛樂(lè)活動(dòng)。

三、負(fù)責(zé)業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：

1、物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)。

2、代收電費(fèi)、車輛、澡堂的承包租金。

3、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)。

4、其它有償服務(wù)的費(fèi)用。

四、乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體為主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止和報(bào)司法公安部門處罰等。

五、委托管理期限為一年，自20_年8月1日起至20_年7月31日止。

六、雙方的權(quán)利義務(wù)：

甲方權(quán)利義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約，要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守;

2、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

4、檢查監(jiān)督乙方提出的物業(yè)管理年度計(jì)劃，預(yù)算及決算;

5、在本協(xié)議簽訂生效之日起，向乙方提供車場(chǎng)2個(gè)，澡堂1個(gè)，其租金收入歸于全體業(yè)主，經(jīng)業(yè)主大會(huì)審議后再確定使用方向。

6、在本協(xié)議生效之日起，向乙方提供物業(yè)服務(wù)辦公室1間，清潔工更衣室1間，放工具雜物1間，無(wú)償使用但產(chǎn)權(quán)屬甲方。

7、當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人在不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其他方式解決。

8、負(fù)責(zé)收集整理物業(yè)管理所需圖紙、檔案、資料，并于合同生效起，向乙方移交。

9、協(xié)調(diào)處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留的問(wèn)題。

10、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作及宣傳和文化活動(dòng)。

乙方權(quán)利義務(wù)：

1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度。

2、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法律規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理。

3、可選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。

4、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物，構(gòu)筑物設(shè)施設(shè)備，綠化等的年月度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由

乙方組織實(shí)施。

5、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。

6、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度計(jì)劃，資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告。

7、每年向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目。

8、對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施。

9、在合同期內(nèi)慚方為改善服務(wù)條件進(jìn)行的投入施設(shè)、設(shè)備，如合同期滿后，更換物業(yè)服務(wù)公司時(shí)，甲方應(yīng)予以行當(dāng)作價(jià)給予補(bǔ)償。

10、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所，管理用房及全部檔案資料。

七、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)費(fèi)用：

1、乙方按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)活寶是，按照《新疆維吾爾自治區(qū)普通住宅物業(yè)三檔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施服務(wù)項(xiàng)目(另附三檔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn))。

2、物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)和電費(fèi)每?jī)蓚€(gè)月收取一次，具體要求如下：

1)本物業(yè)管理的綜合服務(wù)費(fèi)，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方0.33元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取，非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

2)業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納綜合管理費(fèi)，視情節(jié)輕重，乙方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)民事情訴訟，并追繳每日5‰的滯納金。

3)車位使用費(fèi)，由業(yè)委會(huì)按照州發(fā)改委有關(guān)規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由承租人執(zhí)行。

4)其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的有償服務(wù)項(xiàng)目，由業(yè)主或物業(yè)使用人自行支付其費(fèi)用。

八、違約責(zé)任：

1、甲方違反合同約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

2、乙方違反本合同約定，未能達(dá)到制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期不改的，甲方有權(quán)終止合同。

3、甲、乙雙方無(wú)法律依據(jù)提前終止合同的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方2萬(wàn)元違約金，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。

九、附則：

1、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)物業(yè)行政主管部門備案一份。

2、本合同的附件均為有效組成部分，具有法律效力。

3、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

4、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

5、本合同期滿，合同延期終止與否或續(xù)訂合同，應(yīng)在合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?jiàn)，雙方均未提出書面意見(jiàn)的，視本合同自行延續(xù)有效。

6、本合同自20_年8月1日開(kāi)始實(shí)施，經(jīng)業(yè)主代表大會(huì)視物業(yè)服務(wù)情況表決通過(guò)后即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

最新物業(yè)服務(wù)委托合同范文3篇相關(guān)：

委托服務(wù)合同集合八篇

我們應(yīng)該如何撰寫合同才能顯得更加專業(yè)呢?大家越來(lái)越注重合同的規(guī)范性。合同的內(nèi)容以及格式都應(yīng)當(dāng)遵從法律的規(guī)定，作者特別用心地推薦給您一篇名為"委托服務(wù)合同"的文章，期望本文的內(nèi)容能夠解決您的疑問(wèn)并給您提供一些實(shí)質(zhì)性的幫助！

委托服務(wù)合同 篇1

委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為確保各營(yíng)業(yè)廳干凈整潔，明亮舒適，保潔水平達(dá)到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，現(xiàn)結(jié)合實(shí)際需要，甲方委托乙方進(jìn)行專業(yè)化管理，經(jīng)雙方真誠(chéng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，雙方達(dá)成以下條款，望共同遵守：

乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的)，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知。

服務(wù)和管理過(guò)程中注意言談舉止，待人接物禮貌友善，熱情主動(dòng)服務(wù)，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，大膽管理，講究方法。

一、工程名稱：常年保潔。

二、工程地點(diǎn)：城區(qū)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。

三、保潔范圍：見(jiàn)《保潔方案書》。

四、保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)《保潔方案書標(biāo)準(zhǔn)》。

五、合同期限：1年;自年月日至年月日。

六、年保潔費(fèi)用：

七、付款方式：每季度付款一次，乙方憑蓋有公司財(cái)務(wù)章的發(fā)票收取。

八、甲方的職責(zé)：

1、為乙方的保潔工作無(wú)償提供水源、電源。

2、為保潔人員提供辦公的地方，便于更衣，存放工具。

3、如因甲方的裝修等原因造成衛(wèi)生達(dá)不到要求，由甲方協(xié)助解決。

4、負(fù)責(zé)提供垃圾堆放點(diǎn)、提供各處垃圾桶和紙簍等。

5、甲方隨時(shí)監(jiān)督檢查乙方的工作，乙方應(yīng)聽(tīng)從甲方的安排。

6、按時(shí)支付合同規(guī)定的款項(xiàng)。

九、乙方的職責(zé)：

1、嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，樹(shù)立主人翁責(zé)任感，愛(ài)護(hù)甲方財(cái)物，維護(hù)甲方利益。

2、按時(shí)、按質(zhì)、按照作業(yè)程序《作業(yè)程序見(jiàn)方案書》進(jìn)行規(guī)范操作，保證保潔區(qū)域的干凈整潔。

3、保潔員著裝必須統(tǒng)一，配戴胸牌上崗。

4、嚴(yán)格聽(tīng)從甲方負(fù)責(zé)人指揮，虛心接受批評(píng)。

5、保潔過(guò)程中的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);乙方保潔人員保證甲方文檔資料的保密及物品的完整，如出現(xiàn)意外由乙方承擔(dān)。

乙方聘用本所職工以外的人員，應(yīng)遵守_________市用工要求，符合國(guó)家相關(guān)用工制度。

6、如乙方達(dá)不到保潔標(biāo)準(zhǔn)，甲方提出口頭警告、書面警告、直到解除合同。

7、積極配合完成甲方的突發(fā)性工作。

8、合同期滿，甲方對(duì)乙方的保潔工作滿意，乙方優(yōu)先享有續(xù)約權(quán)。

十、違約責(zé)任：

1、保潔質(zhì)量不符合合同的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工。

2、乙方保潔員在工作過(guò)程中，違反甲方有關(guān)規(guī)定，甲方可提出批評(píng)教育。如甲方責(zé)令更換人員，乙方應(yīng)按要求一個(gè)月內(nèi)妥善解決更換問(wèn)題。

條　在維修中，乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)的材料和配件，因使用假冒偽劣、三無(wú)產(chǎn)品所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

3、若發(fā)現(xiàn)乙方保潔工人在工作中有偷竊或未經(jīng)允許挪用甲方財(cái)物，甲方按有關(guān)規(guī)定予以嚴(yán)肅處理，情節(jié)嚴(yán)重將送司法機(jī)關(guān)。

十條　甲、乙雙方在接受_________組織的部門年終考核后，根據(jù)所評(píng)審小組提出的問(wèn)題和建議。

4、甲方須在合同規(guī)定的期限內(nèi)，支付清潔服務(wù)費(fèi)。

5、由于不可抗拒的因素(如自然災(zāi)害、暴亂等)而造成的任何損失，雙方共同協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。

委托服務(wù)是指單位提供的各種的可供選擇的服務(wù)。那么你知道委托服務(wù)合同應(yīng)該怎么寫嗎?一般要注意些什么?

6、在合同期間，任何一方不得終止合同。

十一、特約條款：

1、合同款額是《保潔方案書》范圍內(nèi)的費(fèi)用，如需對(duì)其它項(xiàng)目進(jìn)行特殊處理或增設(shè)其它服務(wù)項(xiàng)目，費(fèi)用雙方另行協(xié)商。

委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。如存在質(zhì)量問(wèn)題，按以下方式處理：負(fù)責(zé)返修;

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商補(bǔ)充條款，具有同等法律效力。

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

委托服務(wù)合同 篇2

第十六條合作醫(yī)療基金不予支付項(xiàng)目：

(一)醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目類：

1.院外會(huì)診費(fèi)、病歷工本費(fèi)等。

2.出診費(fèi)、檢查治療加急費(fèi)、點(diǎn)名手術(shù)附加費(fèi)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)費(fèi)、自請(qǐng)?zhí)貏e護(hù)士等特需醫(yī)療服務(wù)。

(二)非疾病治療項(xiàng)目：

1.各種美容、健美項(xiàng)目以及非功能性整容、矯形手術(shù)等。

2.各種減肥、增胖、增高項(xiàng)目。

3.各種預(yù)防、保健性的診療項(xiàng)目。

4.各種醫(yī)療咨詢、醫(yī)療鑒定。

(三)診療設(shè)備及醫(yī)用材料類：

1.各種自用的保僵按摩、檢查和治療器械。

2.眼鏡、義肢、助聽(tīng)器等康復(fù)性器具。

3.電子發(fā)射斷層掃描裝置(e)、電子束c、眼科準(zhǔn)分子激光治療儀等大型醫(yī)療設(shè)備進(jìn)行的檢查、治療等項(xiàng)目超出《某某市新型農(nóng)村合作醫(yī)療實(shí)施辦法》第某章第某條條規(guī)定報(bào)銷比例以外的。

4.省物價(jià)部門規(guī)定不可單獨(dú)收費(fèi)的一次性醫(yī)用材料及非傳染性病人的消毒費(fèi)。

(四)治療項(xiàng)目類：

1.各類器官或組織移植的器官源或組織源。

2.除腎臟、心臟瓣膜、角膜、皮膚、血管、骨、骨髓移植外的其它器官或組織移植。

3.近視眼矯形術(shù)。

4.氣功療法、音樂(lè)療法、保健性的營(yíng)養(yǎng)療法、磁療等輔助性治療項(xiàng)目。

(五)其他：

1.各種不育(孕)癥、性功能障礙的診療項(xiàng)目和各種性傳播疾病;

2.各種科研性、臨床驗(yàn)證性的診療項(xiàng)目。

第十七條合作醫(yī)療基金不予支付的生活服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)設(shè)施費(fèi)用：

(一)就(轉(zhuǎn))診交通費(fèi)、急救車費(fèi);

(二)空調(diào)費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、水電費(fèi)、食品保溫箱費(fèi)、電爐費(fèi)、電冰箱費(fèi)、損壞公物賠償費(fèi)、打印費(fèi);

(三)關(guān)于陪護(hù)費(fèi)、護(hù)工費(fèi)、洗理費(fèi)、門診煎藥費(fèi)、加班費(fèi)、誤餐費(fèi);

(四)膳食費(fèi);

(五)文娛活動(dòng)費(fèi)以及其他特需生活服務(wù)費(fèi)用。

第十八條住院病人不遵守醫(yī)囑拒不出院，自醫(yī)院開(kāi)出出院通知單后發(fā)生的一切費(fèi)用;掛名住院或不符合住院標(biāo)淮的醫(yī)療費(fèi)用，甲方不予支付。

第十九條治療期間與患者病情無(wú)關(guān)的藥品、檢查、

治療費(fèi);處方與病情不符的藥品費(fèi)，甲方不予支付。

第二十條未經(jīng)物價(jià)和衛(wèi)生主管部門批準(zhǔn)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)自定項(xiàng)目、新開(kāi)展的檢查、治療項(xiàng)目、自制制劑，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)所發(fā)生的一切費(fèi)用;違反物價(jià)政策，超出規(guī)定零售價(jià)格收取的費(fèi)用;其他藥品，超出規(guī)定加成率收取的費(fèi)用，甲方不予支付。

委托服務(wù)合同 篇3

甲方：乙方：

甲、乙雙方本著自愿合作、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)甲方委托乙方就甲方公司活動(dòng)項(xiàng)目的策劃、咨詢、指導(dǎo)提供全年服務(wù)，現(xiàn)就委托事宜具體達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方委托服務(wù)事項(xiàng)：

1為甲方經(jīng)常性的小型活動(dòng)（不含招商引資）提供年度規(guī)劃指導(dǎo)、項(xiàng)目咨詢和合同評(píng)審服務(wù)；

2、對(duì)甲方公司的大型項(xiàng)目進(jìn)行全案策劃及設(shè)計(jì)，服務(wù)內(nèi)容包括前期洽談、出文案及制作設(shè)計(jì)稿、客戶合同審核，限額個(gè)活動(dòng)項(xiàng)目；

3、甲方全年活動(dòng)項(xiàng)目營(yíng)業(yè)收入合同金額累計(jì)在萬(wàn)元以內(nèi)的（不含活動(dòng)招商），甲方按季度分四期向乙方支付全年服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣，累計(jì)金額超出的，超出部分按合同金額的3%增收策劃服務(wù)費(fèi)。

4、乙方還可為甲方的活動(dòng)項(xiàng)目提供項(xiàng)目前期執(zhí)行督導(dǎo)、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行統(tǒng)籌及執(zhí)行、物料制作及租賃等延伸服務(wù)，有關(guān)延伸服務(wù)收費(fèi)雙方視具體項(xiàng)目另協(xié)商約定。

二、委托服務(wù)項(xiàng)目說(shuō)明

1、在雙方委托合同期內(nèi)，對(duì)甲方公司的大型項(xiàng)目進(jìn)行全案策劃及設(shè)計(jì)（服務(wù)流程從前期洽談至客戶合同審核簽畢為止），限額個(gè)活動(dòng)項(xiàng)目，超出限額數(shù)量的全案策劃及設(shè)計(jì)的活動(dòng)項(xiàng)目，從第11個(gè)活動(dòng)項(xiàng)目開(kāi)始，單個(gè)活動(dòng)項(xiàng)目合同金額在及以下的，按每個(gè)項(xiàng)目收取策劃服務(wù)費(fèi)，單個(gè)項(xiàng)目合同金額在元以上的，按項(xiàng)目合同金額的收取策劃服務(wù)費(fèi)。

2在甲方委托乙方服務(wù)期間，雙方必須指定一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行工作對(duì)接。

甲方指定聯(lián)絡(luò)人：

乙方指定聯(lián)絡(luò)人：

三。乙方應(yīng)為甲方提供活動(dòng)項(xiàng)目范圍內(nèi)的全案服務(wù)，在合同期內(nèi)有效，合同期滿后無(wú)效。

4、乙方為甲方提供策劃服務(wù)的費(fèi)用為***，甲方必須承諾有關(guān)活動(dòng)項(xiàng)目的外包服務(wù)在同等條件下，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮甲方承包。

三、付款事項(xiàng)

1乙方向甲方提供的年度策劃服務(wù)費(fèi)為人民幣元，分三期支付。第一期工程自合同簽定之日起5日內(nèi)以人民幣支付，第二期在合同簽定前以人民幣支付，第三期在合同簽定前以人民幣支付；有超出部分增收策劃服務(wù)費(fèi)用的，年月當(dāng)月結(jié)清。

2其它延伸服務(wù)費(fèi)用和超出全部案件服務(wù)部分的策劃服務(wù)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)在單項(xiàng)服務(wù)結(jié)束后5日內(nèi)結(jié)清。

委托服務(wù)合同 篇4

1.代表和維護(hù)師生的合法權(quán)益。

2.審定乙方制定的食堂管理制度及實(shí)施細(xì)則，并監(jiān)督使用人遵守。

3.審定乙方提出的食堂年度計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告，并根據(jù)合同實(shí)施獎(jiǎng)懲。

4.承擔(dān)食堂冷氣使用費(fèi)的50%和乙方一年內(nèi)超出_________元(不含_________元)的部分費(fèi)用。

5.甲方負(fù)責(zé)在食堂第四層免費(fèi)提供建設(shè)面積_________平方米作為乙方的工作場(chǎng)地。

6.甲方的有關(guān)部門對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每年進(jìn)行_________次全面的考核評(píng)定，并在此基礎(chǔ)上作出年度考核。如該年度政府主管部門有同類考核的，甲方認(rèn)可該項(xiàng)考核結(jié)果，不再進(jìn)行重復(fù)考核。考核評(píng)分參照_________、師生滿意度等基本內(nèi)容，由雙方協(xié)商制訂。

7.如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或嚴(yán)重管理失誤或重大責(zé)任事故，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

8.甲方在合同生效之日起20日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本項(xiàng)目所需的物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的`原始資料和技術(shù)檔案(工程建設(shè)竣工資料等)，并在乙方管理期滿時(shí)予以收回。

9.有責(zé)任積極指導(dǎo)和協(xié)助乙方做好飲食服務(wù)工作。

10.甲方有權(quán)核查飲食服務(wù)費(fèi)用的收支情況。

委托服務(wù)合同 篇5

甲方(業(yè)主大會(huì))：_________

組織名稱：_________

業(yè)主委員會(huì)代表人：_________

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方(物業(yè)管理企業(yè))：_________

企業(yè)名稱：_________

法定代表人：_________

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定，甲方通過(guò)招標(biāo)、議標(biāo)等方式選聘乙方，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就(物業(yè)名稱)實(shí)施本物業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜，訂立本合同。

第一章 物業(yè)管理區(qū)域概況

第一條 物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：_________;物業(yè)類型：_________;座落位置：_________;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;四至：東至：_________，南至：_________，西至：_________，北至：_________;其他：_________。

第二條 具體物業(yè)構(gòu)成明細(xì)及所配置的共用設(shè)備設(shè)施明細(xì)詳見(jiàn)附件一和附件二。

第二章 委托服務(wù)事項(xiàng)

第三條 甲方委托乙方提供的物業(yè)服務(wù)的主要內(nèi)容為：

1、物業(yè)共用部分的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。物業(yè)共用部分具體包括：房屋的承重結(jié)構(gòu)(包括：基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓蓋等)，非承重結(jié)構(gòu)的分戶墻外墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過(guò)道、樓梯間、電梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置;

2、物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調(diào)、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯;

3、市政共用設(shè)施(不屬市政部門管理的)和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場(chǎng)、路燈_________;

4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理;

5、附屬配套建筑和設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè)場(chǎng)所、公廁、_________;

6、公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)，排水管道、污水管道的疏通;

7、交通秩序與車輛停放的管理;

8、協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作;

9、物業(yè)檔案資料管理;

10、物業(yè)項(xiàng)目使用專項(xiàng)維修資金的預(yù)算和計(jì)劃;

11、裝修管理;

12、物業(yè)服務(wù)費(fèi)和本合同規(guī)定的其他費(fèi)用的收取;

13、法律政策規(guī)定應(yīng)由乙方管理服務(wù)的其它服務(wù)事項(xiàng)。

第四條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，本合同特別約定的物業(yè)管理事項(xiàng)為：

1、接受業(yè)主委托，對(duì)其物業(yè)的專有部分進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)(服務(wù)價(jià)格由雙方另行商定);

2、_________;

3、_________。

第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

第五條 乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)(具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件三)。

第四章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

第六條 本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第_________種方式：

1、包干制(物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn))

根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際情況和重慶市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格確定的原則，雙方約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月、季、年收取，其收取的標(biāo)準(zhǔn)如下(按建筑面積計(jì)算)：

(1)住宅：_________元/月·平方米

(2)寫字樓：_________元/月·平方米

(3)商業(yè)物業(yè)：_________元/月·平方米

(4)其他物業(yè)：_________元/月·平方米

業(yè)主向乙方按約定的標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。

2、酬金制(酬金制是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。物業(yè)服務(wù)資金的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金)

本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)資金預(yù)收標(biāo)準(zhǔn)如下(按建筑面積計(jì)算)：

(1)住宅：_________元/月·平方米

(2)寫字樓：_________元/月·平方米

(3)商業(yè)物業(yè)：_________元/月·平方米

(4)其他物業(yè)：_________元/月·平方米

乙方選擇以下第種方式對(duì)物業(yè)服務(wù)資金提取酬金：

(1)乙方每月/每年按_________元的標(biāo)準(zhǔn)從物業(yè)服務(wù)資金中提取;

(2)乙方每月/每年按預(yù)收物業(yè)服務(wù)資金數(shù)額_________%的比例提取。

預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預(yù)算方案主要用于以下開(kāi)支：

(1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。

委托服務(wù)合同 篇6

甲方：(物業(yè)公司)

地址： 郵政編碼：

法定代表人： 職務(wù)：

聯(lián)系方式：

乙方：

地址： 郵政編碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：

法定代表人： 職務(wù)：

聯(lián)系方式：

第一條 委托事項(xiàng)

甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的 住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。

第二條 委托期限

日至 年 月 日止。

合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。

第三條 委托費(fèi)用

標(biāo)準(zhǔn)：

數(shù)額：

甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式：

第四條 保潔標(biāo)準(zhǔn)

乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為：

1.按時(shí)清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施，頻率標(biāo)準(zhǔn) ;

2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運(yùn)，頻率標(biāo)準(zhǔn) ;

3.按時(shí)清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系，頻率標(biāo)準(zhǔn) ;

4.定期對(duì)住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲(chóng)消殺工作，頻率標(biāo)準(zhǔn) ;

5.定時(shí)對(duì)樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo)，并及時(shí)通知甲方管理部。巡視頻率標(biāo)

甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題，付款日期順延)全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題，甲方按照月保潔費(fèi)的10%先行扣款，然后由雙方協(xié)商解決。

十條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)物業(yè)管理主管部門調(diào)解，雙方同意由仲裁委員會(huì)裁決(當(dāng)事人雙方不在合同中約定機(jī)構(gòu)。

準(zhǔn) ;

6.對(duì)住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理，保證暢通，清理、頻率標(biāo)準(zhǔn) ;

7.對(duì)高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視，損壞打及時(shí)報(bào)修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標(biāo)準(zhǔn) 。

第五條 甲方的權(quán)利、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.擁有對(duì)乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利;

2.擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利;

3.擁有對(duì)乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);

4.擁有對(duì)乙方重大保潔措施的審定權(quán);

5、

(二)義務(wù)

1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù);

2.向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù);

3. 。

第六條 乙方的權(quán)利、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.擁有依法取得報(bào)酬的權(quán)利;

2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利;

3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;

4.乙方喪失保潔公司資格;

5.一方嚴(yán)重違約使合同無(wú)法履行;

6.因不可抗力使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

第十二條 違約責(zé)任

(一)甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償。

造成甲方門窗、玻璃、燈具、空調(diào)、電腦、車輛、水管、電線等辦公設(shè)施和機(jī)械設(shè)備損壞、丟失等損失;(2)因乙方職員過(guò)錯(cuò)，造成外來(lái)人員車輛、物品損壞、丟失。

保安人員上崗著裝應(yīng)按甲乙雙方商定的款式落實(shí)，按季節(jié)變化統(tǒng)一著裝，甲方提供第一批保安員上崗服裝。

(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。

因乙方或職工違法、違規(guī)、違紀(jì)，或與第三人存在法律糾紛，導(dǎo)致甲方支付、賠償、墊付的所有費(fèi)用;(5)因乙方不履行本合同義務(wù)，或履行本合同義務(wù)不符合約定。

派出的隊(duì)員須文明值勤、禮貌用語(yǔ)，認(rèn)真執(zhí)行《上海市物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范》，注重維護(hù)甲方企業(yè)形象，確保小區(qū)的治安穩(wěn)定和安全。

(三)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé)，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來(lái)訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標(biāo)準(zhǔn))給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)。

負(fù)責(zé)車輛停放管理和臨時(shí)停車費(fèi)收取工作，停車費(fèi)收取應(yīng)嚴(yán)格按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，收取費(fèi)用后必須出具甲方提供的票據(jù)。

因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條 爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方在履行合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴。

第十四條 合同涉及概念的解釋

本合同自雙方簽字、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式 份。甲乙雙方及 各執(zhí) 份。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間：

委托服務(wù)合同 篇7

甲方:商業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方:深圳市清潔服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方向甲方提供長(zhǎng)期保潔服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議:

一、保潔范圍:見(jiàn)附件一。

二、保潔標(biāo)準(zhǔn):見(jiàn)附件二。

三、保潔期限:年,自年月日至年月日,其中前三個(gè)月為試用期。

四、保潔費(fèi)用:每年人民幣元整。(￥?元整)。

五、付款方式:按月支付全年費(fèi)用的十二分之一,即每月￥元,每月15日支付上月保潔費(fèi)用。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

⑴甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔工作進(jìn)行監(jiān)督檢查;若達(dá)不到本公司約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)或違反甲方工作制度,甲方有權(quán)給予處罰,罰款細(xì)則見(jiàn)附件四。

乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

⑵為乙方提供存放保潔工具的場(chǎng)地(提供一間工具房),并為乙方免費(fèi)提供清潔所需用的水電,但乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則,合理使用。

乙方在本區(qū)域內(nèi)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人，非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作(如：

⑷甲方有權(quán)對(duì)乙方日常工作人員的總數(shù)量及使用工具和消耗材料的品牌、質(zhì)量、數(shù)量按清潔作業(yè)投標(biāo)書上標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件五,進(jìn)行監(jiān)督及檢查,如有不足將從當(dāng)月的保潔費(fèi)用中扣除。

乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)。

⑹乙方保潔人員下班離場(chǎng)攜帶的物品必須配合保安員進(jìn)行檢查。

⑺甲方有權(quán)制定可回收廢舊物的相關(guān)規(guī)定,確定乙方可回收廢舊物工作的進(jìn)行。

⑻乙方保潔未達(dá)到雙方約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,整改效果仍達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。

乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方用工應(yīng)簽訂勞動(dòng)協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

⑴乙方按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn),高質(zhì)量的完成保潔工作,并接受甲方的監(jiān)督和檢查;

⑵在工作過(guò)程中,造成甲方及商場(chǎng)內(nèi)外的財(cái)產(chǎn)損毀及安全責(zé)任事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,并且甲方有權(quán)解除本合同。

如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天。

⑶保潔期間注意節(jié)約水電,愛(ài)護(hù)室內(nèi)外各種設(shè)施、設(shè)備。

⑷乙方應(yīng)安排管理人員負(fù)責(zé)保潔員的管理及與甲方的協(xié)調(diào)工作,對(duì)保潔員定期培訓(xùn),并保持人員的相對(duì)穩(wěn)定。

⑸為維護(hù)甲、乙雙方的形象,保潔員統(tǒng)一工裝,掛牌上崗。

⑹乙方保潔員在工作期間要遵守甲方工作制度,服從甲方管理,嚴(yán)守秘密、熱情服務(wù)。

⑺乙方保潔員工作中,對(duì)易燃清潔用品及電器設(shè)備規(guī)范作業(yè),因不規(guī)范操作造成的火災(zāi)及其它安全事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標(biāo)準(zhǔn))給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)。

⑻乙方保潔員在工作中造成的人身安全傷害,由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān),乙方在保潔中必須加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù),如因乙方保護(hù)措施不當(dāng)造成顧客意外人身傷亡事故的,由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

⑼乙方保潔中,不得使用有損物體表面的高濃度酸性或堿性清洗材料,不得損壞商場(chǎng)的各種結(jié)構(gòu)和設(shè)施,如因乙方操作不當(dāng),造成本商場(chǎng)大樓結(jié)構(gòu)設(shè)施損壞,

甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

⑽乙方有責(zé)任為確保完成本合同約定義務(wù)而提供必要的人力、保潔設(shè)備、工具及充足的保潔材料(按清潔作業(yè)投標(biāo)書上所提供的品牌、數(shù)量等標(biāo)準(zhǔn),如附件五)并負(fù)責(zé)保潔機(jī)器設(shè)備的維修、保養(yǎng),使之處于良好的使用狀態(tài)。

⑾乙方需派有經(jīng)驗(yàn)之負(fù)責(zé)人常駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理、安排各項(xiàng)保潔工作,如有更換應(yīng)提前七個(gè)工作日以書面形式通知甲方。

乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。

⑿甲方商場(chǎng)如有外賓或上級(jí)首長(zhǎng)參觀或清潔大檢查,可根據(jù)需要提前三天通知乙方或直接通知乙方在商場(chǎng)的清潔管理主管,乙方會(huì)根據(jù)甲方要求進(jìn)行突擊性服務(wù)。

甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。

⒀如甲方商場(chǎng)遇異常事故(如水管爆裂等特殊情況)乙方有責(zé)任聽(tīng)從甲方

的安排并參與,配合甲方搞好特殊清潔工作。

⒁如遇強(qiáng)風(fēng)及暴雨襲擊,乙方會(huì)派出人員協(xié)助甲方組成抗風(fēng)小組,全面檢查乙方承包范圍內(nèi)的所有工程,特別是下水道是否有垃圾堵塞,如有堵塞

根據(jù)本合同需要方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。

⒂甲方商場(chǎng)在重大節(jié)假日(如春節(jié)、五一、十一、元旦黃金周等)期間乙方負(fù)責(zé)自行安排增加人員搞好清潔工作。

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓。

⒃乙方保潔工作中所需器械、潔具、清潔劑、勞保用品等,由乙方承擔(dān)。

⒄本合同終止前一個(gè)月,如乙方?jīng)Q定續(xù)約,須向甲方提供書面續(xù)約申請(qǐng),甲方同意續(xù)約的應(yīng)在合同期滿前10日內(nèi)給予答復(fù),雙方重新簽訂合同。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，(2)依法向人民法院起訴。

六、試用期為三個(gè)月,在試用期內(nèi)若甲方對(duì)保潔質(zhì)量不滿意有權(quán)隨時(shí)解除合同。

七、乙方在合同期限內(nèi),不遵守甲方工作制度達(dá)三次以上(含三次)時(shí),則甲方有權(quán)解除本合同;

八、除本合同另有約定外,如一方?jīng)Q定單方解除本合同的應(yīng)提前45天書面通知另一方,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

九、任何一方未按本合同約定隨意終止合同,視為違約。一方違約應(yīng)賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失人民幣叁萬(wàn)元整(￥30000.00);

聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。

十、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

十一、其它:本合同生效后,如有未盡事宜,雙方經(jīng)友好協(xié)商同意后,以正式協(xié)議補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

十二、本合同附件與本合同具有同等效力。

附件三、商業(yè)廣場(chǎng)清潔作業(yè)人員配備計(jì)劃

附件四、保潔處罰條例

細(xì)則

十三、此合同及副本壹式貳份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,簽字生效。

甲方:商業(yè)管理有限公司乙方:

甲方代表:乙方代表:

電話:電話

年月日年月日

委托服務(wù)合同 篇8

合同類別：_________

合同編號(hào)：_________

委托方(甲方)：_________

服務(wù)方(乙方)：_________

中介方：_________

合同登記機(jī)關(guān)：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

一、項(xiàng)目名稱：

_________。

二、有效期限：

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

三、服務(wù)的內(nèi)容、方式和要求：

_________。

四、委托方應(yīng)提供的工作條件和協(xié)作事項(xiàng)：

_________。

五、履行合同的期限、地點(diǎn)和方式：

_________。

六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：

_________。

七、報(bào)酬及支付方式：

_________。

八、違約責(zé)任：

_________。

九、爭(zhēng)議的解決辦法：

_________。

十、本合同一式_________份。其中委托方_________份，服務(wù)方_________份，中介方_________份，鑒證單位_________份，公證單位_________份，承接方所在地技術(shù)市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)_________份(其中1份報(bào)_________技術(shù)市場(chǎng)管理辦公室)。

委托方(蓋章)：_________服務(wù)方(蓋章)：_________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_________負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

開(kāi)戶銀行：_________開(kāi)戶銀行：_________

帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________

委托方擔(dān)保人(蓋章)：_________服務(wù)方擔(dān)保人(蓋章)：_________

地址：_________地址：_________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_________負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

開(kāi)戶銀行：_________開(kāi)戶銀行：_________

帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

簡(jiǎn)單培訓(xùn)服務(wù)合同收藏

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簡(jiǎn)單培訓(xùn)服務(wù)合同【篇1】

甲方名稱：中國(guó)銀行股份有限公司蘇州分行 乙方名稱：前錦網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)(上海)有限公司南京分公司

地 址： 蘇州市干將西路188號(hào) 地 址：南京市漢中門大街1 號(hào)金鷹漢中

新城21樓A座

郵 編：215002 郵 編：210029

法定代表人：朱韜 法定代表人：余海君

項(xiàng)目聯(lián)系人：湯征華 項(xiàng)目聯(lián)系人：趙洋

電 話：0512-67555579 電 話： 025-86558812 傳 真：0512-67555556 傳 真： 025-86667266 本合同甲方委托乙方就[ 20xx年新入職員工 ]進(jìn)行[ 體驗(yàn)培訓(xùn) ]課程專項(xiàng)培訓(xùn)，并支付相應(yīng)的培訓(xùn)費(fèi)。雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

第一條 培訓(xùn)概況

第二條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定按時(shí)提供培訓(xùn),對(duì)培訓(xùn)的各階段及培訓(xùn)成果進(jìn)行評(píng)估和確認(rèn)，提出修改意見(jiàn)。

2.2甲方有權(quán)獲得與所采購(gòu)培訓(xùn)課程相關(guān)的師資介紹、課程介紹與教材，但不得對(duì)乙方提供的與本次培訓(xùn)有關(guān)的任何內(nèi)容進(jìn)行包括復(fù)印、錄音、錄像或其他任何方式進(jìn)行的復(fù)制和散播。

2.3如果乙方不能按照本合同的要求履行義務(wù)，甲方以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在三日內(nèi)予以補(bǔ)正和改進(jìn)，如果乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未能補(bǔ)正和改進(jìn)，甲方有權(quán)中止支付，直至乙方能夠按照本合同規(guī)定的內(nèi)容履行義務(wù)。

2.4乙方應(yīng)當(dāng)在培訓(xùn)期間向甲方提供下列培訓(xùn)設(shè)施與安排：

(1)培訓(xùn)場(chǎng)地

(2)培訓(xùn)教學(xué)必要設(shè)備

(3)培訓(xùn)講師與助教在培訓(xùn)期間的食宿

(4)根據(jù)甲方確定的參加培訓(xùn)人員名單，組織學(xué)員按統(tǒng)一的培訓(xùn)計(jì)劃完成學(xué)習(xí)內(nèi)容。

2.5在乙方完成培訓(xùn)服務(wù)并滿足付款條件時(shí)，甲方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)。

2.6甲方應(yīng)在不遲于學(xué)員出發(fā)前48小時(shí)，按保險(xiǎn)公司之要求提供相關(guān)學(xué)員信息給乙方，若甲方學(xué)員臨時(shí)發(fā)生變動(dòng)，甲方應(yīng)在學(xué)員出發(fā)2小時(shí)前，書面告知乙方變動(dòng)學(xué)員的信息，以確保乙方在出發(fā)前為每位參加培訓(xùn)的學(xué)員購(gòu)買保險(xiǎn)。甲方應(yīng)以電子郵件、短信、傳真形式向乙方提供上述信息，并應(yīng)得到乙方確認(rèn)。

2.7甲方應(yīng)在體驗(yàn)培訓(xùn)執(zhí)行過(guò)程中，要求甲方學(xué)員遵守乙方的相關(guān)制度，支持與協(xié)助乙方做好學(xué)員日常及安全管理方面的工作。

2.8若因甲方學(xué)員故意違反乙方的規(guī)定，或因甲方學(xué)員自身原因造成的人身、財(cái)產(chǎn)損失，或因甲方原因?qū)е乱曳轿茨転閷W(xué)員購(gòu)買保險(xiǎn)而發(fā)生人身意外傷害事故，則所造成的損失及責(zé)任完全由甲方自行承擔(dān)。

第三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方在履行合同義務(wù)的情形下有權(quán)要求甲方按本合同約定及時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)。

3.2 乙方應(yīng)按下列要求提供培訓(xùn)服務(wù)：

3.2.1培訓(xùn)地點(diǎn)：[蘇州]

3.2.2培訓(xùn)時(shí)間：20xx年元月4日18：00-20xx年元月5日17：00，[1天]

3.2.3培訓(xùn)內(nèi)容：[戶外體驗(yàn)培訓(xùn)]

3.2.4培訓(xùn)講師：[前程無(wú)憂內(nèi)部講師]

3.2.5培訓(xùn)人數(shù)：約70人

3.3乙方應(yīng)按照本合同關(guān)于培訓(xùn)服務(wù)的要求，為甲方提供培訓(xùn)服務(wù)。

3.4乙方應(yīng)向甲方提供培訓(xùn)課程設(shè)置及師資配備情況，由雙方協(xié)商制訂培訓(xùn)方案與培訓(xùn)大綱。

3.5乙方應(yīng)在培訓(xùn)服務(wù)過(guò)程中執(zhí)行嚴(yán)格的質(zhì)量管理，指定有經(jīng)驗(yàn)的助教，協(xié)同甲方一起對(duì)培訓(xùn)項(xiàng)目進(jìn)行管理，控制培訓(xùn)課程進(jìn)度與培訓(xùn)效果，并對(duì)培訓(xùn)課程進(jìn)行跟蹤、評(píng)估與反饋，以確保培訓(xùn)的質(zhì)量。

3.6乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)講義的編訂與印刷，并確保講義及時(shí)發(fā)到學(xué)員手中。

第四條 付款

4.1 培訓(xùn)費(fèi)用：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣200元/人(含保險(xiǎn)費(fèi));培訓(xùn)費(fèi)用總額根據(jù)學(xué)員人數(shù)計(jì)算。

4.2 具體支付方式和時(shí)間如下：

4.2.1培訓(xùn)結(jié)束后，甲乙雙方共同組織參訓(xùn)學(xué)員填寫一級(jí)評(píng)估結(jié)果，乙方提供一級(jí)評(píng)估報(bào)告，甲方根據(jù)評(píng)估滿意度結(jié)果支付培訓(xùn)費(fèi)用。以滿分10分計(jì)，平均分在8.5分(含本數(shù))以上，甲方向乙方支付全額培訓(xùn)費(fèi)用;平均分在8.0(含本數(shù))-8.5分(不含本數(shù))之間，甲方向乙方支付全額培訓(xùn)費(fèi)用的95%;平均分在7.5(含本數(shù))-8.0分(不含本數(shù))之間，甲方向乙方支付全額培訓(xùn)費(fèi)用的90%;平均分在7.5分(不含本數(shù))以下，甲方向乙方支付全額培訓(xùn)費(fèi)用的85%。

4.2.2乙方向甲方提供符合國(guó)家要求的完稅發(fā)票及培訓(xùn)效果評(píng)估報(bào)告，甲方在收到發(fā)票和評(píng)估報(bào)告后的十個(gè)工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬方式將培訓(xùn)費(fèi)支付給乙方。

4.3 乙方戶名、開(kāi)戶銀行名稱和帳號(hào)為：

戶 名: 前錦網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)(上海)有限公司南京分公司

開(kāi)戶行: 南京交通銀行漢中門支行

帳 號(hào): 320xx66600

第五條 保密

5.1 在本合同履行期間及履行完畢后的任何時(shí)候，任何一方均應(yīng)對(duì)因履行本合同從對(duì)方獲取或知悉的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向第三方透露，否則應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的全部損失。

5.2保密信息指任何一方因履行本合同所知悉的任何以口頭、書面、圖表或電子形式存在的對(duì)方信息，具體包括：

(1)任何涉及對(duì)方過(guò)去、現(xiàn)在或?qū)?lái)的商業(yè)計(jì)劃、規(guī)章制度、操作規(guī)程、處理手段、財(cái)務(wù)信息;

(2)任何對(duì)方的技術(shù)措施、技術(shù)方案、軟件應(yīng)用及開(kāi)發(fā)，硬件設(shè)備的品種、質(zhì)量、數(shù)量、品牌等;

(3)任何對(duì)方的技術(shù)秘密或?qū)Ｓ兄R(shí)、文件 、報(bào)告、數(shù)據(jù)、客戶軟件、流程圖、數(shù)據(jù)庫(kù)、發(fā)明、知識(shí)、及貿(mào)易秘密。無(wú)論上述信息是否享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

5.3 如需要，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求簽署相應(yīng)的保密協(xié)議，保密協(xié)議與本條款存在不一致的，保密協(xié)議為準(zhǔn)。

第六條 違約責(zé)任

6.1本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù)的，即構(gòu)成違約，守約方有權(quán)要求違約方按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2 由于乙方的過(guò)錯(cuò)造成其提供的培訓(xùn)服務(wù)不符合本合同附件中的項(xiàng)目安排，則甲方有權(quán)視情況要求乙方支付違約金，違約金的金額為不滿足合同要求部分所對(duì)應(yīng)的培訓(xùn)費(fèi)用的20%，并賠償由此給甲方帶來(lái)的相關(guān)實(shí)際損失。由于乙方的過(guò)錯(cuò)造成其不能按時(shí)完成培訓(xùn)服務(wù)的，每逾期1個(gè)工作日，乙方向甲方支付違約金，違約金的金額為培訓(xùn)費(fèi)總額的1% 。上述兩項(xiàng)違約金的金額可以疊加。如違約金總額超過(guò)培訓(xùn)費(fèi)總額的100%，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償由此給甲方帶來(lái)的所有實(shí)際損失。

6.3因合同一方原因致使另一方遭受第三方追訴的，違約方應(yīng)賠償由此給另一方造成的損失。

第七條 乙方的保證

7.1乙方保證在履行本合同過(guò)程中提供的培訓(xùn)服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益或引起任何第三方的指控或行政機(jī)關(guān)的處罰，如有任何第三方向甲方主張侵權(quán)或賠償或行政處罰，因此而發(fā)生的一切費(fèi)用、賠償金及罰金由乙方承擔(dān)。

7.2乙方需提供全力支持，防止因上述侵權(quán)或可能的侵權(quán)給甲方造成的損失，包括但不限于提供甲方繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下的培訓(xùn)服務(wù)而需取得的第三方授權(quán)、修改本合同項(xiàng)下培訓(xùn)服務(wù)使其至少在功能上可以替代原培訓(xùn)服務(wù)、提供功能上相等的使甲方可以達(dá)到本合同目的的其他培訓(xùn)服務(wù)，并由乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的所有的費(fèi)用。

第八條 不可抗力

8.1 如果出現(xiàn)不可抗力，雙方在本合同中的義務(wù)在不可抗力影響范圍及其持續(xù)期間內(nèi)將中止履行。經(jīng)另外一方確定的不可抗力影響時(shí)間，不計(jì)入本合同執(zhí)行時(shí)間，本合同執(zhí)行時(shí)間相應(yīng)順延。合同期限可根據(jù)中止的期限作相應(yīng)延長(zhǎng)，但須雙方協(xié)商一致。任何一方均不會(huì)因此而承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2 受不可抗力影響一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)將不能履行本合同的原因書面通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明文件。

8.3 不可抗力影響結(jié)束后，受影響一方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。

8.4 如果不可抗力影響超過(guò)15天，各方可協(xié)商解決此后的合同執(zhí)行問(wèn)題。如果各方在相應(yīng)順延的

30天內(nèi)未能協(xié)商一致，各方均有權(quán)解除合同。

第九條 其他

9.1 按合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10個(gè)工作日內(nèi)付清，逾期按應(yīng)支付金額的日萬(wàn)分之一計(jì)收利息。經(jīng)雙方事先確認(rèn)后，依據(jù)本合同乙方應(yīng)向甲方支付前述款項(xiàng)的，甲方有權(quán)自行從應(yīng)付合同總價(jià)款中扣除充抵。

9.2解決合同糾紛的方式：因執(zhí)行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地的人民法院解決。

9.3 在本合同履行期間及履行完畢的任何時(shí)候，同未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以任何形式公開(kāi)本合同及附件內(nèi)容，以確保雙方的商業(yè)機(jī)密。

9.4本合同共[ 伍 ]頁(yè)，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)壹份。附件為主合同的一部分，具有同等法律效力。

9.5 本合同自雙方法定代表人或者授權(quán)簽字人簽字并加蓋公章之日起生效。合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議解決。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

9.6 與履行本合同有關(guān)的下列文件，為本合同的組成部分，彼此相互解釋，相互補(bǔ)充。

甲方：中國(guó)銀行股份有限公司蘇州分行 乙方：前錦網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)(上海)有限公司南京分公司

甲方法定代表人或授權(quán)簽字人(簽字)： 乙方法定代表人或授權(quán)簽字人(簽字)：

甲方(公章)： 乙方(公章)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

簡(jiǎn)單培訓(xùn)服務(wù)合同【篇2】

雇主(甲方)：

雇工(乙方)：

甲方的發(fā)展壯大離不開(kāi)乙方專業(yè)知識(shí)和技能的提高。為明確乙方參加甲方提供的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)期間，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

一、培訓(xùn)期限

培訓(xùn)時(shí)間計(jì)劃從_________開(kāi)始，到_________結(jié)束，共_________天。

Ii.服務(wù)年限

1.培訓(xùn)費(fèi)用包括參加培訓(xùn)課程所需的教學(xué)費(fèi)、書本費(fèi)和差旅費(fèi)。培訓(xùn)開(kāi)始前應(yīng)該準(zhǔn)備好預(yù)算。該預(yù)算與培訓(xùn)完成后報(bào)告的實(shí)際培訓(xùn)費(fèi)用相差不大。預(yù)計(jì)培訓(xùn)費(fèi)用為_(kāi)_____。

2.培訓(xùn)費(fèi)用在元人民幣以上(含元人民幣)，培訓(xùn)期滿后乙方必須為甲方服務(wù)年以上(含元人民幣)。

3.如果培訓(xùn)費(fèi)用超過(guò)人民幣_(tái)_____，乙方必須在培訓(xùn)結(jié)束后為甲方服務(wù)______年以上。

Iii.雙方的義務(wù)

1.甲方的義務(wù)

(1)甲方應(yīng)及時(shí)組織乙方參加培訓(xùn)。

(2)甲方應(yīng)按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用。

2.乙方的義務(wù)

(1)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定積極參加培訓(xùn)。如果乙方因自身原因未能掌握培訓(xùn)中傳授的知識(shí)和技能，甲方有權(quán)扣除向乙方提供培訓(xùn)期間發(fā)生的所有費(fèi)用和工資

(2)未經(jīng)甲方同意，乙方解除勞動(dòng)合同或提前離開(kāi)公司的，乙方應(yīng)向公司支付全部培訓(xùn)費(fèi)用及由此造成的相關(guān)損失。

(3)乙方培訓(xùn)合格后獲得的原資格證書由甲方保管，直至乙方服務(wù)期滿自愿離職。

四.違約條款

任何一方違反本合同給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因一方原因提前終止合同的，除提前通知守約方外，責(zé)任方還應(yīng)賠償違約金______。

V.爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向合同履行地的勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁結(jié)果不服的，可以向合同履行地人民法院提起訴訟。

六.補(bǔ)充條款

1.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，經(jīng)雙方簽字后生效。

2.作為勞動(dòng)合同的一部分，本培訓(xùn)合同與勞動(dòng)合同具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

甲方：

法定代表人：

身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：

合同履行地：

簽訂時(shí)間：________年______月______日

乙方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：

合同履行地：

簽訂時(shí)間：________年______月______日

簡(jiǎn)單培訓(xùn)服務(wù)合同【篇3】

甲方：_______________

乙方：_______________

為了明確甲乙雙方在乙方提供職前培訓(xùn)服務(wù)期間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供的職前培訓(xùn)服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議。

同時(shí)，甲乙雙方同意遵守本協(xié)議所規(guī)定的各項(xiàng)條款。

協(xié)議條款如下：

一、協(xié)議主要內(nèi)容及雙方職責(zé)

1.甲方接受乙方面試，通過(guò)乙方面試者，甲乙雙方簽署本協(xié)議，甲方需支付乙方_____元人民幣作為培訓(xùn)押金。

2.乙方推薦甲方參加中國(guó)臺(tái)灣綠點(diǎn)集團(tuán)日新公司人事部及教育訓(xùn)練中心面試。

3.如甲方接受乙方推薦參加中國(guó)臺(tái)灣綠點(diǎn)集團(tuán)日新公司人事部及教育訓(xùn)練中心面試，

(1)通過(guò)面試，甲方須接受乙方提供的相關(guān)的職業(yè)技能培訓(xùn)，并且支付_____元的培訓(xùn)費(fèi)(即再支付_____元)

(2)沒(méi)有通過(guò)面試，乙方須退還甲方支付的_____元培訓(xùn)押金

4.乙方在甲方面試成功后，為甲方提供技能培訓(xùn)所需的必要條件：

a)乙方應(yīng)為甲方委派符合甲方所需的教師和服務(wù)人員，以保證培訓(xùn)和服務(wù)質(zhì)量。

b)乙方應(yīng)根據(jù)甲方工作中的實(shí)際需求制定具有針對(duì)性的培訓(xùn)課程方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后作為具體執(zhí)行方案。

5.甲乙雙方因工作或其它原因而改變培訓(xùn)安排應(yīng)提前一周互相通知。

6.甲方被中國(guó)臺(tái)灣綠點(diǎn)集團(tuán)日新公司錄用后，所發(fā)生的任何爭(zhēng)議糾紛由甲方與綠點(diǎn)集團(tuán)日新公司協(xié)商解決，乙方不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。

二、違約責(zé)任

如果甲方違反本協(xié)議規(guī)定，在被中國(guó)臺(tái)灣綠點(diǎn)集團(tuán)日新公司錄用后，拒絕參加乙方提供的職前培訓(xùn)，乙方將不退還其元培訓(xùn)押金并不提供該職位所需職業(yè)技能證明，后果由甲方承擔(dān)。

如果乙方未保證協(xié)議涉及乙方承擔(dān)的相關(guān)責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方索賠。

三、協(xié)議期限

本協(xié)議有效期截止至培訓(xùn)結(jié)束，乙方具有最終解釋權(quán)。

四、相關(guān)培訓(xùn)事項(xiàng)

a)培訓(xùn)地點(diǎn)：乙方提供培訓(xùn)教室及相關(guān)設(shè)備。

b)培訓(xùn)時(shí)間：為期_____天，每天按課時(shí)(_____分鐘)計(jì)

c)培訓(xùn)內(nèi)容：多媒體課件制作及辦公自動(dòng)化軟件使用

五、費(fèi)用及付款方式：

a)本協(xié)議共計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)____元(一人)。

b)付款方式：自協(xié)議簽訂生效后，開(kāi)課前付清全款。

六、其他

a)本協(xié)議所附附件與協(xié)議具有同等法律效力。

b)本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

c)本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

甲方：_______________

__年___月___日

乙方：_______________

簽訂日期：_____年_____月_____日

簡(jiǎn)單培訓(xùn)服務(wù)合同【篇4】

甲方：

法定代表人：

乙方：柳州利升物業(yè)服務(wù)有限公司

法定代表人：任政委

甲方因工作需要, 需求乙方輸送本單位員工赴甲方從事勞務(wù)工作，本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成本合同，以茲共同遵守。

第一章 合同期限

第一條 協(xié)議期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第二章 權(quán)利和義務(wù)

第二條 甲方享有下列權(quán)利：

(一)甲方可對(duì)乙方派遣的員工進(jìn)行篩選，如不符合甲方的用人標(biāo)準(zhǔn)或條件，甲方須及時(shí)書面通知乙方，解除與乙方之間該員工的派遣關(guān)系。

(二)對(duì)嚴(yán)重違反法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度(此規(guī)章制度須事前已向乙方派遣員工公開(kāi))的派遣員工，及對(duì)失職或營(yíng)私舞弊，使甲方利益蒙受重大損失的派遣員工，甲方可以解除與乙方之間該員工的派遣關(guān)系，但須及時(shí)書面通知乙方。

(三)乙方有任何違約行為，甲方有權(quán)提出書面意見(jiàn)要求乙方改正。乙方應(yīng)在收到甲方的書面意見(jiàn)后5個(gè)工作日內(nèi)以書面形式將改進(jìn)措施回復(fù)甲方。

(四)因乙方或其職員(乙方的派遣員工除外)、代理人的職務(wù)行為給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。

第三條 甲方承擔(dān)下列義務(wù)：

(一)甲方應(yīng)尊重派遣員工的民族習(xí)慣和宗教信仰，嚴(yán)禁種族和性別歧視。

(二)甲方應(yīng)根據(jù)法律及政府有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格遵守法定工時(shí)制度，甲方安排乙方的派遣員工加班的，應(yīng)按照法律、法規(guī)和規(guī)定安排補(bǔ)休或支付加班費(fèi)。保證派遣員工合法的帶薪假期，對(duì)因病或非因工負(fù)傷的乙方派遣員工給予醫(yī)療期的相關(guān)待遇，保障符合計(jì)劃生育政策的派遣員工(女性)在孕期、產(chǎn)期和哺乳期間的合法權(quán)益，為乙方的派遣員工提供國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的工作場(chǎng)所、工作條件、衛(wèi)生設(shè)施、衛(wèi)生條件等。

(三)甲方應(yīng)為乙方員工提供相應(yīng)的員工宿舍。

(四)每月按時(shí)、足額地將服務(wù)費(fèi)劃入乙方指定銀行帳戶。

第四條 乙方享有下列權(quán)利：

(一)據(jù)法律、法規(guī)和本合同有關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方依據(jù)本合同規(guī)定保障乙方的派遣員工合法權(quán)益，若發(fā)現(xiàn)甲方有侵害乙方的派遣員工合法權(quán)益的行為，乙方可以提出書面意見(jiàn)和要求，甲方應(yīng)在收到乙方的書面意見(jiàn)后5個(gè)工作日內(nèi)以書面形式回復(fù)乙方。

(二)乙方或乙方派遣員工有權(quán)拒絕甲方的違規(guī)操作要求，如因該違規(guī)操作造成乙方或乙方派遣員工損害，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

(三)甲方或其職員、代理人等的原因或行為給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。

第五條 乙方承擔(dān)下列義務(wù)：

(一)乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求對(duì)派遣人員進(jìn)行初步篩選、組織面試。

(二)乙方應(yīng)對(duì)派遣人員進(jìn)行工作崗位所必須的培訓(xùn)。

(三)乙方應(yīng)督促和監(jiān)督被派遣的乙方員工自覺(jué)遵守法律、法規(guī)、政府部門相關(guān)規(guī)定和甲方的規(guī)章制度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

(四)乙方負(fù)責(zé)派遣員工的工傷申報(bào)及認(rèn)定、鑒定、賠付等有關(guān)工傷事項(xiàng)的善后處理，甲方給予積極協(xié)助，非因工發(fā)生的傷亡事故，乙方負(fù)責(zé)事故的處理，對(duì)發(fā)生的事故及對(duì)派遣員工的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)刃栌捎萌藛挝回?fù)擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第三章 派遣員工的權(quán)益保障

第六條 除本合同中約定已包括派遣員工權(quán)益外，本章約定派遣員工其它的權(quán)益。

第七條 有下列情況之一的，甲方不得退回派遣員工：

(一)派遣員工在被派遣至甲方用工期間因甲方用工原因患職業(yè)病或因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的。

(二)派遣員工患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期的。

(三)派遣員工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。

第八條 在合同有效期內(nèi)，派遣員工有下列情況之一的，甲方可退回派遣員工或要求乙方更換派遣員工，但應(yīng)當(dāng)向乙方提供相關(guān)書面證明材料：

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的。

(二)嚴(yán)重違反甲方單位規(guī)章制度、業(yè)務(wù)規(guī)程或勞動(dòng)紀(jì)律的。

(三)嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的。

(四)有違法犯罪行為被追究刑事責(zé)任的。

第九條 有下列情況之一的，甲方可以退回派遣員工，但是應(yīng)當(dāng)提前四十日書面通知乙方和員工本人：

(一)派遣員工患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;

(二)派遣員工不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或調(diào)整崗位，仍不能勝任工作的;

(三)派遣員工違反其與乙方簽訂的勞動(dòng)合同，而引致乙方與其的勞動(dòng)合同解除或終止的。

第十條 在本協(xié)議有效期內(nèi)，因甲方將派遣員工退回乙方，如符合勞動(dòng)法和相關(guān)法規(guī)規(guī)定的關(guān)于辭退員工規(guī)定的情形，需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、補(bǔ)助的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金和補(bǔ)助金，發(fā)放金額標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)法律法規(guī)計(jì)算。

第四章 工作時(shí)間

第十一條 應(yīng)甲方要求，乙方派遣員工工作時(shí)間如下：

周一至周五 17：00至次日8:00

周六、周日 24小時(shí)

甲方確因工作需要延長(zhǎng)乙方派遣員工工作時(shí)間，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付勞務(wù)人員加班費(fèi)或調(diào)休。

第五章 費(fèi)用及其結(jié)算

第十二條 甲方按雙方確認(rèn)的實(shí)際額度每月向乙方支付服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參見(jiàn)附表。

第十三條 每年當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)和社會(huì)平均工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，因此需調(diào)整派遣員工的工資(僅在派遣員工的工資低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)時(shí)才進(jìn)行調(diào)整)和社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)和計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整勞動(dòng)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第十四條 服務(wù)費(fèi)結(jié)算流程：

(一)乙方每月5號(hào)前提供上月派遣員工出勤、考核與福利等信息至甲方，并根據(jù)實(shí)際用工人數(shù)計(jì)算當(dāng)月服務(wù)費(fèi)，以書面形式送達(dá)甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到后3個(gè)工作日內(nèi)

完成確認(rèn)工作，自確認(rèn)之日起2天內(nèi)乙方向甲方提供發(fā)票。甲方在收到發(fā)票后，于每月15日前將發(fā)票列示金額存入乙方賬戶。

(二)乙方帳戶信息：帳戶名稱：

帳戶號(hào)碼：

開(kāi) 戶 行：

第十五條 派遣員工享受國(guó)家規(guī)定的假期福利和休假待遇，假期和休假期間的工資由甲方按照當(dāng)?shù)毓べY支付條例支付給乙方。

第十六條 女性派遣員工享有特殊的勞動(dòng)保護(hù)權(quán)益，女工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的甲方無(wú)須另行支付服務(wù)管理費(fèi)用。

第二十條 派遣員工在甲方工作期間因工傷殘、死亡的，相關(guān)賠付按乙方注冊(cè)地社會(huì)工傷保險(xiǎn)條例及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，事件處理由乙方負(fù)責(zé)。規(guī)定由單位負(fù)責(zé)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償由甲方負(fù)責(zé)。

第六章 合同變更、終止和展期

第二十一條 本合同的條件如對(duì)特殊情況未作規(guī)定，雙方可根據(jù)具體情況及有關(guān)規(guī)定訂立補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方審查同意后作為本合同補(bǔ)充條款，雙方須共同遵守。

第二十二條 本合同期滿雙方不再續(xù)約或者因一方違約而提前解除合同，則本合同終止。但合同的解除不得損害第三方的利益，雙方應(yīng)為此做出合理安排。

第二十三條 甲、乙雙方如欲終止或解除合同應(yīng)期滿前40日以書面形式通知對(duì)方，否則應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失及違約責(zé)任。

第七章 風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式

第二十四條 雙方合作期間發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方協(xié)商解決，需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、加班費(fèi)、補(bǔ)辦社保、交納殘疾人就業(yè)保障金等按法律規(guī)定需要用人單位負(fù)擔(dān)的部分由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的以及本合同其它條款約定由乙方承擔(dān)的除外。

本條風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：?jiǎn)T工退換機(jī)制、勞動(dòng)合同管理風(fēng)險(xiǎn)、勞動(dòng)糾紛處理與應(yīng)訴主體、殘疾人保障金、職工權(quán)益保護(hù)(包含但不限于工傷、醫(yī)療、生育、重大疾病)，因甲方費(fèi)用支付時(shí)間約定原因?qū)е乱曳綖閱T工購(gòu)買工傷保險(xiǎn)前發(fā)生工傷事故等。

第二十五條 任何一方違反或擅自變更本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失的相關(guān)責(zé)任。

第二十六條 甲方無(wú)乙方認(rèn)可的正當(dāng)理由未按本合同約定結(jié)清費(fèi)用而遲延付款的，逾期10日以上的，從逾期之日起每日按應(yīng)付款5‰的比例加付滯納金，因甲方逾期付款造成勞動(dòng)爭(zhēng)議等糾紛產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第二十八條 因執(zhí)行本合同發(fā)生的和本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。如果經(jīng)協(xié)商不能解決，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)按其仲裁程序規(guī)則進(jìn)行仲裁。在仲裁期間，除必須在仲裁過(guò)程中進(jìn)行解決的問(wèn)題外，合同其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。

第八章 附則

第二十九條 所有條款、條文、句子、短語(yǔ)或詞語(yǔ)或其適用于某種情況下被裁定為無(wú)效或不可能執(zhí)行，并不影響本合同的其他任何部分的有效性或可執(zhí)行性，而且不影響該條款、句子、條文、短語(yǔ)或詞語(yǔ)適用于其他任何情況時(shí)的有效性或可執(zhí)行性。

第三十條 無(wú)論雙方的文件是否有“保密”字樣，合同雙方需為對(duì)方的所有信息保密，并采取必要的合理的手段確保其董事、職員、股東、雇員、代理人和/或顧問(wèn)等同樣對(duì)信息進(jìn)行保密。本保密條款在本合同終止、取消或到期后三年內(nèi)繼續(xù)有效。

第三十一條 除雙方另有約定外，甲乙雙方之間任何與本合同相關(guān)的正式信函以及結(jié)算，均使用并且只能使用本合同中甲、乙雙方指定的地址和銀行開(kāi)戶帳號(hào)。甲乙任何一方的名稱、法定地址、匯款人、收款人、開(kāi)戶銀行、銀行帳號(hào)若有變更，變更方應(yīng)至少提前十五天書面通知對(duì)方(該書面通知須加蓋公章并經(jīng)本合同授權(quán)代表簽字確認(rèn)后生效)。

第三十二條 乙方聲明，其在本合同下提供服務(wù)的價(jià)格不違背可適用和有效的價(jià)格管理法律和規(guī)定。

第三十三條 乙方保證，對(duì)于乙方已知的、或確信的，在本合同下提供的服務(wù)的任何潛在危害或特殊要求，或任何與此有關(guān)的信息，應(yīng)當(dāng)及時(shí)地告知甲方。

第三十四條 乙方同意，將甲方為乙方履行本合同而提供所有信息和資料作為甲方的專有知識(shí)來(lái)保護(hù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)這些信息和資料進(jìn)行妥善處理、保管和儲(chǔ)存，并且，若甲方要求，應(yīng)將這些信息和資料歸還甲方。

第三十五條 不可抗力事件應(yīng)定義為：合同雙方不可預(yù)見(jiàn)的、且超出其合理的控制范圍之外的天災(zāi)，火災(zāi)，地震，意外事故，罷工，國(guó)內(nèi)或國(guó)外國(guó)家政府的、地方政府的或任何政府機(jī)構(gòu)的法律、法令、規(guī)章或命令，戰(zhàn)爭(zhēng)行動(dòng)(宣戰(zhàn)或未宣戰(zhàn))或因?yàn)閼?zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致的情況，或其它事件。受到不可抗力事件影響的一方，在發(fā)生不可抗力之后，應(yīng)該立即

以書面形式，盡可能詳細(xì)地通知對(duì)方。

第三十六條 甲方可以提前40天書面通知乙方解除本合同，而不須對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任或罰款，但乙方有權(quán)就合同解除前已完成的服務(wù)得到合同約定的費(fèi)用。

第三十七條 本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋。本合同在履行中，如因中國(guó)政府新頒布的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章造成本合同條款必須修訂時(shí)，均應(yīng)以新頒布的法律、法規(guī)和規(guī)章為準(zhǔn)，由甲乙雙方協(xié)商修訂。

第三十八條 如因法律、法規(guī)、規(guī)章的變化導(dǎo)致本協(xié)議下的服務(wù)內(nèi)容無(wú)法正常進(jìn)行的，則雙方皆有權(quán)提出終止本協(xié)議，并毋須承擔(dān)法律責(zé)任。

第三十九條 本合同自雙方有權(quán)簽字人簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效。對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充都應(yīng)通過(guò)書面形式并經(jīng)雙方有權(quán)簽字人簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效。

第四十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具同等法律效力。

附表一：服務(wù)費(fèi)明細(xì)表

甲方代表簽字(蓋章)： 乙方代表簽字(蓋章)：

時(shí)間： 年 月 日

時(shí)間： 年 月 日

簡(jiǎn)單培訓(xùn)服務(wù)合同【篇5】

甲方，__________

乙方，__________

一、培訓(xùn)時(shí)間:從_________年_____月______日到_______年_____月_____日。共培訓(xùn)__天。每天培訓(xùn)時(shí)間為上午__________下午__________根據(jù)字員的技能情況和培訓(xùn)目標(biāo)要求，甲方可能會(huì)安排課外時(shí)間要求某些學(xué)員補(bǔ)習(xí)技能和參加實(shí)訓(xùn)，學(xué)員必須遵守甲方的安排，積極參加學(xué)習(xí)和實(shí)訓(xùn)活動(dòng)。

二、培訓(xùn)地點(diǎn):甲方公司所在的培訓(xùn)學(xué)校。

三、培訓(xùn)費(fèi)用學(xué)員的培訓(xùn)費(fèi)用為_(kāi)元，實(shí)際需支付:_元人民幣。本費(fèi)用包括了學(xué)生參加本協(xié)議規(guī)定的學(xué)習(xí)內(nèi)容的培訓(xùn)費(fèi)、資料費(fèi)，不包含住宿費(fèi)、餐費(fèi)、交通費(fèi)等。

四、付款方式

簽訂本協(xié)議后，乙方需在_____日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬等方式全額支付培訓(xùn)費(fèi)用。培訓(xùn)定金，乙方入學(xué)需繳納______元培訓(xùn)定金。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方提供合格的具有教學(xué)經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)教師以保持教學(xué)的連續(xù)性、穩(wěn)定性及教學(xué)質(zhì)量。

2、在培訓(xùn)期間，甲方有權(quán)對(duì)學(xué)員進(jìn)行嚴(yán)格的學(xué)習(xí)紀(jì)律要求和考核，并對(duì)學(xué)生在校期間的行為進(jìn)行必要的管理。甲方對(duì)乙方在培訓(xùn)學(xué)校之外的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、甲方必須為乙方提供專業(yè)的學(xué)習(xí)場(chǎng)所用于開(kāi)展學(xué)習(xí)服務(wù)。甲方提供乙方培訓(xùn)需要的設(shè)備，并保證設(shè)備、設(shè)施的安全和正確指導(dǎo)學(xué)生使用。

4、甲方會(huì)為乙方建立學(xué)員跟蹤檔案以及時(shí)反饋學(xué)員學(xué)習(xí)狀況。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)參加本協(xié)議規(guī)定的學(xué)習(xí)課程內(nèi)容。

2、對(duì)于甲方不能按照培訓(xùn)課程體系內(nèi)容進(jìn)行培訓(xùn)的行為，乙方有權(quán)提出異議和投訴，并要求甲方改進(jìn)。

3、對(duì)于甲方安排的培訓(xùn)老師，如果乙方表示不滿意，經(jīng)過(guò)___名以上學(xué)生書面提出要求，甲方應(yīng)該更換合格的老師進(jìn)行授課。

4、乙方必須遵守甲方安排的培訓(xùn)時(shí)間參加培訓(xùn)，并且遵守甲方的培訓(xùn)紀(jì)律要求。如果乙方嚴(yán)重違反培訓(xùn)紀(jì)律((本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方已從甲方處獲悉甲方培訓(xùn)紀(jì)律)，在甲方提出警告后仍不改進(jìn)的，可以被取消培訓(xùn)資格，并按照總培訓(xùn)費(fèi)與培訓(xùn)時(shí)間比例支付已培訓(xùn)時(shí)間的費(fèi)用。

5、在有效學(xué)習(xí)期內(nèi)，若乙方因私人原因不能來(lái)上課，須提前__________，告知甲方(電話通知甲方即可)。若乙方違反本條款規(guī)定，則甲方有權(quán)扣除乙方按照原訂教學(xué)計(jì)劃而沒(méi)有上的相應(yīng)課時(shí)費(fèi)用。

6、對(duì)于甲方提供的培訓(xùn)壞境和設(shè)備，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)和正確使用。如果因乙方不正當(dāng)?shù)男袨閷?dǎo)致培訓(xùn)壞境破壞和設(shè)備損害的，乙方應(yīng)該按照實(shí)際價(jià)值賠償。

7、甲方提供的內(nèi)部教材僅限乙方本人使用，乙方不得擅自將內(nèi)部資料告知他人或借給他人使用。對(duì)于甲方培訓(xùn)過(guò)程中提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)品和軟件系統(tǒng)，在沒(méi)有甲方書面許可情況下乙方不能進(jìn)行下載和拷貝。否則，因此而造成的損失由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

8、如果因?yàn)橐曳街?如遲到，缺勤，沒(méi)按時(shí)完成作業(yè)，電訪反饋的效果不好)致使學(xué)習(xí)目的無(wú)法完成，則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

甲方，__________

乙方，__________

時(shí)間，__________

物業(yè)委托服務(wù)合同優(yōu)選

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物業(yè)委托服務(wù)合同(篇1)

委托方(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，以下簡(jiǎn)稱甲方)

單位名稱：

法定代表人：

住所地：

聯(lián)系電話：

傳真：

受委托方(物業(yè)管理企業(yè)，以下簡(jiǎn)稱乙方)

單位名稱：

資質(zhì)等級(jí)：

證書編號(hào)：

法定代表人：

住所地：

聯(lián)系電話：

傳真：

甲方通過(guò)協(xié)議選聘方式將_________委托乙方實(shí)行物業(yè)管理服務(wù)。為保障本物業(yè)正常運(yùn)行，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環(huán)境，根據(jù)國(guó)家、省物業(yè)管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合同條款。

第一章 物業(yè)基本情況

第一條 物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱 ：

物業(yè)類型 ：住宅

座落位置 ：

建筑面積 ：

物業(yè)管理區(qū)域四至：

東 至：

南 至：

西 至：

北 至：

第二章 服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量

第二條 物業(yè)驗(yàn)收階段

1、組建物業(yè)管理處;

2、招聘員工;進(jìn)行物業(yè)管理業(yè)務(wù)知識(shí)和實(shí)務(wù)操作技能培訓(xùn);

3、確定物業(yè)管理和服務(wù)所達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，制定前期物業(yè)管理各類方案;

4、協(xié)助甲方編制業(yè)主手冊(cè);

5、協(xié)助甲方做好工程掃尾階段的成品保護(hù)措施;

6、參與甲方工程管理人員以及銷售人員組成的聯(lián)合質(zhì)量檢查小組，對(duì)物業(yè)單體工程、綜合工程及共用設(shè)施設(shè)備逐項(xiàng)進(jìn)行初、復(fù)驗(yàn)，并監(jiān)督施工單位的整改情況;

7、做好物業(yè)的接管驗(yàn)收工作;

第三條 物業(yè)交付后在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容

1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;

2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;

3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通;

4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;

5、道路交通、泊位管理;

6、公共秩序維護(hù)事項(xiàng)的協(xié)助管理;

7、裝飾裝修管理服務(wù);

8、物業(yè)檔案資料管理。

第四條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下事項(xiàng)

1、有償向業(yè)主提供私家報(bào)警接警服務(wù);

2、有償向業(yè)主提供貴重物品和車輛保管服務(wù);

3、有償向業(yè)主提供會(huì)所管理服務(wù);

4、有償向業(yè)主提供其他的特約服務(wù)。

第五條 乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

第六條 單個(gè)業(yè)主可委托乙方對(duì)其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。

第三章 服務(wù)費(fèi)用

第七條 每期物業(yè)交付前三個(gè)月接管準(zhǔn)備階段的人員工資及食宿費(fèi)由甲方按 拾伍萬(wàn) 標(biāo)準(zhǔn)向乙方

支付，或乙方提出預(yù)算由甲方按預(yù)算支付。(不包含資料印刷費(fèi)、交付現(xiàn)場(chǎng)布置費(fèi))

第八條甲方向乙方全額支付物業(yè)交付后的空置房費(fèi)用、物業(yè)管理服務(wù)收繳率差額部分費(fèi)用(按每期應(yīng)收物管費(fèi)總額第一年為20%，第二年為15%向乙方補(bǔ)齊)，差額部分費(fèi)用補(bǔ)齊時(shí)間：在乙方預(yù)收年度物管費(fèi)前1個(gè)月，由乙方向甲方預(yù)收。

第十條 因一期交付面積大，管理成本支出大，為確保乙方工作正常運(yùn)營(yíng)，甲方需向乙方補(bǔ)貼管理成本 ，

第十一條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(不包括私家財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和保管費(fèi))具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、高層、小高層住宅按建筑面積每月每平方米實(shí)收(不包括電梯、水泵運(yùn)行費(fèi)、樓道照明電費(fèi)，每月按實(shí)向本單元業(yè)主分?jǐn)?;

2、多層住宅按建筑面積每月每平方米實(shí)收(樓道公共照明電費(fèi)每月按實(shí)向本單元業(yè)主分?jǐn)?;

3、非住宅(包括商鋪)按建筑面積每月每平方米1.00元(不包括政府規(guī)定的人行道門前三包的費(fèi)用);

4、小區(qū)公共能耗費(fèi)按實(shí)按月按戶向小區(qū)全體業(yè)主和使用戶平均分?jǐn)偨患{，空置房分?jǐn)偰芎挠砷_(kāi)發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。

第十二條業(yè)主應(yīng)于開(kāi)發(fā)公司發(fā)出入住通知書之日起交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(因業(yè)主的原因不能按時(shí)入住或入住后長(zhǎng)期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒?，并按?guī)定或約定綜合服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第一年按50%交納空置物業(yè)管理費(fèi)，第二年全額繳納空置物業(yè)管理費(fèi))。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲方全額交納;業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)及時(shí)書面告知乙方。

第十三條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由乙方按12個(gè)月向業(yè)主預(yù)收，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在每期的前15日履行交納義務(wù)。業(yè)主逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)的，乙方可從逾期之日起按應(yīng)繳費(fèi)用的每月千分之三加收滯納金。

第十四條 若開(kāi)發(fā)商與業(yè)主在銷售合同中未確定由誰(shuí)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用的，則乙方有權(quán)直接向甲方按本條約定收取物管費(fèi)。

第十五條 業(yè)主拒不繳納物業(yè)管理費(fèi)的，乙方可以依法向人民法院起訴，并可申請(qǐng)禁止該業(yè)主轉(zhuǎn)讓、出租或抵押物業(yè)。

第十六條 停車場(chǎng)收費(fèi)及經(jīng)營(yíng)收入分配采取以下方式：

1、停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(1)露天機(jī)動(dòng)車位屬全體業(yè)主所有的，車位使用人應(yīng)按露天車位 元/個(gè)·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納泊位費(fèi);

(2)地下機(jī)動(dòng)車位屬甲方所有的，甲方應(yīng)按車庫(kù)車位 元/個(gè)·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納泊位服務(wù)費(fèi);委托乙方經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按車位元/個(gè)·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納服務(wù)費(fèi);

乙方從泊位費(fèi)中按車庫(kù)車位 元/個(gè)·月的標(biāo)準(zhǔn)提取服務(wù)費(fèi);

(3)停車場(chǎng)車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購(gòu)置的，車位使用人應(yīng)按車庫(kù)車位 元/個(gè)·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納泊位服務(wù)費(fèi)。

2、本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的停車場(chǎng)及其他物業(yè)共用部位、公用設(shè)備設(shè)施統(tǒng)一委托乙方經(jīng)營(yíng)的，經(jīng)營(yíng)收入按下列約定分配：

(1)停車場(chǎng)按除成本后收益部分按乙方50%，全體業(yè)主50%進(jìn)行分配;

(2)其他物業(yè)按除成本后收益部分按乙方50%，全體業(yè)主50%進(jìn)行分配。全體業(yè)主分配的50%部分主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金的不足。

第十七條 業(yè)主或物業(yè)使用人的家庭財(cái)產(chǎn)與人身安全的保險(xiǎn)由業(yè)主或物業(yè)使用人自行辦理。

第十八條 乙方對(duì)業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付。

第十九條 乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)如下：

1、戶內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)的接警服務(wù)費(fèi)按/戶·月標(biāo)準(zhǔn)收取;

2、業(yè)主和使用人要求乙方對(duì)車輛及其它貴重財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保管的，應(yīng)另行簽訂財(cái)產(chǎn)保管合同，并支付相應(yīng)保管費(fèi);

3、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行;

4、其它有償服務(wù)項(xiàng)目的收取標(biāo)準(zhǔn)另行約定。

乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。

第四章 物業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理

第二十條 甲方應(yīng)做好以下工作

1、銷售前制定《東方紅郡業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》，并作為銷售合同附件與買受人簽訂合約。物業(yè)銷售同時(shí)，協(xié)助乙方與業(yè)主簽訂《東方紅郡前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，在業(yè)主委員會(huì)成立之前，要求業(yè)主和物業(yè)使用人共同遵守《東方紅郡業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》和《東方紅郡前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》;

2、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度工作計(jì)劃，審定乙方制定的物業(yè)管理制度;檢查、監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

3、應(yīng)貫徹執(zhí)行并督促業(yè)主、物業(yè)使用人遵守物業(yè)管理及其他有關(guān)法律、政策，協(xié)助乙方落實(shí)各項(xiàng)管理工作;

4、負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于小區(qū)交付前及時(shí)向乙方移交;

5、按政府規(guī)定提供物業(yè)管理用房，并進(jìn)行裝修及配備乙方日常辦公所需的相關(guān)設(shè)備(如辦公電腦、打印機(jī)、傳真復(fù)印機(jī)、辦公桌椅、空調(diào)、辦公文件柜等)，員工宿舍食堂裝修配置由甲方負(fù)責(zé)，達(dá)到使用條件并在當(dāng)期物業(yè)交付前三個(gè)月交于乙方使用，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6、按合同約定按時(shí)足額向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用;

7、公共樓道照明安裝均分器，樓道公共能耗費(fèi)用向業(yè)主實(shí)施分?jǐn)傊?

8、當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展催交工作，如因?yàn)楫a(chǎn)品瑕疵、不符合交付條件等因素而導(dǎo)致業(yè)主不繳的費(fèi)用的由甲方承擔(dān);

9、按照國(guó)家優(yōu)秀住宅示范小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，制作、安裝各類標(biāo)識(shí)系統(tǒng)(內(nèi)容由乙方提供);

10、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作，開(kāi)展宣傳教育和文體活動(dòng)。

第二十一條 乙方應(yīng)做好以下工作

1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定本住宅區(qū)物業(yè)管理方案;

2、受甲方委托對(duì)小區(qū)交付后的物業(yè)進(jìn)行日常管理;

3、勸阻、制止損害本住宅區(qū)公共設(shè)施或妨礙物業(yè)管理的行為，并對(duì)造成的損失要求賠償;

4、征得甲方同意，可選聘專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的特殊專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

5、根據(jù)本合同的約定向甲方收取物業(yè)管理前期顧問(wèn)咨詢服務(wù)費(fèi)用，向甲方收取每期交付前三個(gè)月的物業(yè)管理接管準(zhǔn)備階段費(fèi)用，向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，向甲方收取物業(yè)交付后空置房的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)差額部分費(fèi)用、收繳率差額部分費(fèi)用、第一屆業(yè)主大會(huì)費(fèi)用;

6、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃;

7、向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，書面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

8、每12個(gè)月在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)向全體業(yè)主提供專項(xiàng)維修資金收支使用情況;

9、對(duì)本物業(yè)的公共場(chǎng)所、公共設(shè)施不得擅自占用或改變使用功能，如需擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施;

10、本合同終止時(shí)，乙方必須向業(yè)主委員會(huì)移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。

第二十二條 乙方應(yīng)與停車場(chǎng)車位使用人簽訂書面的停車管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。

第二十三條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會(huì)所屬甲方所有。

會(huì)所委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的，乙方將根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況制定會(huì)所活動(dòng)場(chǎng)所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并上墻公布(另訂合同)。

第五章 物業(yè)的承接驗(yàn)收

第二十四條 乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方對(duì)以下物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)：

1、 物業(yè)單體的共用部位(屋頂、墻體、樓道等);

2、 道路市政設(shè)施;

3、 環(huán)境綠化設(shè)施;

4、 其它公共配套設(shè)施。

第二十五條 甲乙雙方確認(rèn)查驗(yàn)過(guò)的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問(wèn)題：

1、因甲方原因造成施工遺留問(wèn)題的;

2、因材料質(zhì)量問(wèn)題未達(dá)到材料使用年限的;

3、共用設(shè)施設(shè)備未能達(dá)到正常使用壽命的;

4、保修期內(nèi)進(jìn)行更新和關(guān)鍵部件維修更新的。甲方應(yīng)承擔(dān)解決以上問(wèn)題的責(zé)任，解決辦法如下：

1、承擔(dān)維修責(zé)任和費(fèi)用;

2、委托乙方維修，承擔(dān)費(fèi)用;

3、及時(shí)更新設(shè)施設(shè)備或相關(guān)部件，重新承擔(dān)維保期。

第二十六條對(duì)于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，甲乙雙方應(yīng)按照前條規(guī)定進(jìn)行查驗(yàn)并簽訂由甲乙雙方和施工單位、材料供應(yīng)單位、設(shè)備安裝單位的三方協(xié)議。

第二十七條 乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：

1、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;

2、設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;

3、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件;

4、有關(guān)物業(yè)銷售方面的資料 。

第二十八條 甲方保證交付使用的物業(yè)符合國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。

第六章 物業(yè)的使用與維護(hù)

第二十九條 業(yè)主大會(huì)成立前，乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。

乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時(shí)，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合。

第三十條 乙方可采取規(guī)勸、制止、舉報(bào)等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反臨時(shí)管理規(guī)約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。

第三十一條 乙方應(yīng)及時(shí)向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。

第三十二條因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意;乙方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和甲方的同意。臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。

第三十三條乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)與處置、裝修管理服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。

第三十四條在小區(qū)交付前三個(gè)月甲方按規(guī)定依法無(wú)償提供物業(yè)管理辦公用房(包括裝修及必需的辦公設(shè)備)、業(yè)主委員會(huì)辦公用房(基本辦公用具及裝修，產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主)，并提供安保人員及管理值班人員宿舍、食堂用房及相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備(設(shè)備清單由乙方另行提供，由甲乙雙方確定后，作為本合同附件);

第三十五條 協(xié)助乙方與施工單位或安裝、供應(yīng)單位共同訂立三方維保合同。

第三十六條 乙方提供標(biāo)識(shí)系統(tǒng)清單由甲方負(fù)責(zé)制作及安裝;同時(shí)提供承諾的配套活動(dòng)場(chǎng)所，并按正常使用狀態(tài)配置設(shè)備。

第三十七條 物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無(wú)償使用，但不得改變其用途。

第七章 專項(xiàng)維修資金

第三十八條根據(jù)“新鄉(xiāng)市住宅區(qū)物業(yè)維修專項(xiàng)資金管理暫行辦法”的規(guī)定，本物業(yè)建立共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后大中修、更新、改造的維修資金。物業(yè)買受人在購(gòu)房時(shí)，按規(guī)定由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向物業(yè)買受人代收代繳專項(xiàng)維修資金。

第三十九條 專項(xiàng)維修資金由蕪湖市物業(yè)維修資金管理中心管理。

第四十條維修資金的使用在公共設(shè)施、設(shè)備保修期滿后，由物業(yè)管理企業(yè)提出年度使用計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)，經(jīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門審核后劃撥。業(yè)主委員會(huì)未成立之前，不得使用專項(xiàng)維修資金，因公共設(shè)施、設(shè)備保修期滿后，需要維修的費(fèi)用，仍由甲方承擔(dān)。

第四十一條 維修資金不敷使用時(shí)，需經(jīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門審核批準(zhǔn)，按業(yè)主占有的房屋建筑面積比例續(xù)籌。

第八章 違約責(zé)任

第四十二條甲方違反本合同第二十七條、第二十八條、第二十九條的約定，致使乙方的管理服務(wù)無(wú)法達(dá)到本合同第二條至第七條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。

第四十三條除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務(wù)達(dá)不到本合同第二條至第七條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)書面要求乙方整改，乙方仍達(dá)不到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)提前終止本合同。

第四十四條甲方違反本合同第九條至第十三條的約定，未能按時(shí)足額交納前期物業(yè)管理顧問(wèn)咨詢服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)約定的費(fèi)用，經(jīng)催討無(wú)效的，乙方有權(quán)提前終止本合同，并有甲方承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第十三條、第十四條的約定，未能按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)利按服務(wù)費(fèi)3‰·月的標(biāo)準(zhǔn)要求業(yè)主或物業(yè)使用人支付違約金。

第四十五條乙方違反本合同第十三條的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納;乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還。

第四十六條甲方違反本合同第三十條的約定，拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。

第四十七條 以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：

1、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的;

2、乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;

3、因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的;

4、因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的;

5、乙方已履行物業(yè)管理前期服務(wù)協(xié)議的約定義務(wù)，造成業(yè)主生命及財(cái)產(chǎn)損失的。

第九章 其他事項(xiàng)

第四十八條本合同期限自20_年11月10日起至首屆業(yè)主委員會(huì)成立時(shí)止;但在本合同期限內(nèi)，業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

第四十九條本合同期滿前2個(gè)月，業(yè)主大會(huì)尚未成立的，甲、乙雙方應(yīng)就延長(zhǎng)本合同期限達(dá)成協(xié)議;雙方未能達(dá)成協(xié)議的，甲方應(yīng)在本合同期滿前選聘新的物業(yè)管理企業(yè)。

第五十條本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物及時(shí)完整地移交給業(yè)主委員會(huì);業(yè)主委員會(huì)尚未成立的，移交給甲方或新聘的物業(yè)管理企業(yè)代管。

第五十一條 甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同，應(yīng)當(dāng)包含本合同約定的內(nèi)容;物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同，即為對(duì)接受本合同內(nèi)容的承諾。

第五十二條 業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第五十三條 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第五十四條 本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第五十五條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下第 1.2 種方式處理：

1、向新鄉(xiāng)市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向人民法院提起訴訟。

第五十六條 本合同一式四份，經(jīng)甲、乙雙方蓋章、代表人簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)二份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

代表人： 代表人：

年 月 日

物業(yè)委托服務(wù)合同(篇2)

委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將巴什庫(kù)勒克小區(qū)委托乙方實(shí)施物業(yè)服務(wù)，訂立本合同：

一、物業(yè)基本情況、物業(yè)類形：居民住宅。坐落位置：伊寧市解放西路。占地面積：17940平方米，建筑面積：3900平方米。

二、委托管理事項(xiàng)：

1、房屋建筑共用部位的維修養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂，外墻面承重結(jié)構(gòu)，樓梯間，走廊通道門廳。

2、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理包括：共用的上下水管道，落水管，共用照明、暖氣干線，樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備。

3、公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的養(yǎng)護(hù)和管理包括：道路、室外、上下水管道、井、自行車棚、停車場(chǎng)地。

4、公用綠地、花木、建筑小品等的.養(yǎng)護(hù)和管理。

5、公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所，房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集漕運(yùn)。

6、交通與車輛停放秩序的管理。

7、維護(hù)公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。

8、管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙，住戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。

9、組織開(kāi)展社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)。

三、負(fù)責(zé)業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：

1、物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)。

2、代收電費(fèi)、車輛、澡堂的承包租金。

3、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)。

4、其它有償服務(wù)的費(fèi)用。

四、乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體為主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止和報(bào)司法公安部門處罰等措施。

五、委托管理期限為一年，自_____年____月____日起至_____年____月____日開(kāi)始實(shí)施，經(jīng)業(yè)主代表大會(huì)視物業(yè)服務(wù)情況表決通過(guò)后即生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

物業(yè)委托服務(wù)合同(篇3)

購(gòu)房人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

物業(yè)管理單位(以下簡(jiǎn)稱乙方)：深圳市物業(yè)管理有限公司

為了規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)行為，加強(qiáng)對(duì)本物業(yè)管理，保障前期物業(yè)管理活動(dòng)當(dāng)事人(全體業(yè)主)的合法權(quán)益，保障小區(qū)正常生活秩序。根據(jù)建設(shè)部(建住房

[1999]246號(hào))文件〈〈關(guān)于印發(fā)〈前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議〉(示范文本)的通知〉〉，及有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：

類型：住宅、商業(yè)

座落位置： 棟(座) 層 號(hào)

建筑面積： 平方米

第一章

第一條 在前期物業(yè)管理階段，由建設(shè)單位——萍鄉(xiāng)市長(zhǎng)紅開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司委托深圳市物業(yè)管理有限公司實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)工作。

第二條 前期物業(yè)管理服務(wù)的期限從訂立前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議生效之日開(kāi) 始，至業(yè)主大會(huì)成立并委托業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

第三條 將按照國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》之規(guī)定，在條件成熟的適當(dāng)時(shí)候，由政府主管部門協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商、所在街道、物業(yè)管理公司協(xié)助業(yè)主依法召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，選舉組成業(yè)主委員會(huì)。

第二章 物業(yè)管理服務(wù)工作內(nèi)容

第四條 房屋建筑共用部位的養(yǎng)護(hù)和管理，包括樓道、公共屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、門廳等。

第五條 共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。包括：共用的上下水管道，落水排污管、共用照明、水泵房、消防設(shè)施、配電設(shè)施、避雷設(shè)施、弱電設(shè)施、電梯、廣播、游樂(lè)園、地下車庫(kù)和共用設(shè)施設(shè)備的使用的房屋等。

第六條 劃紅線內(nèi)附屬配套建筑，場(chǎng)地和設(shè)施的養(yǎng)護(hù)管理。

第七條 公共綠地、綠化樹(shù)木、花卉、景觀、建筑物品等養(yǎng)護(hù)與管理。

第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生、包括公共場(chǎng)所、道路、綠化帶、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生工作和垃圾的收集、清運(yùn) 、蚊蠅滋生源的殺滅等。

第九條 市政共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、化糞池、溝渠、管道等。

第十條 維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序。

第十一條 協(xié)助公安部門進(jìn)行安全監(jiān)督和巡視，維護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序(不含人身、財(cái)務(wù)的保險(xiǎn)、保管責(zé)任)

第十二條 對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路交通和停放車輛實(shí)施有序管理。(不含人身、財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)、保管責(zé)任)

第十三條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。

第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋的自用部位，自用設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。

第十五條 按國(guó)家、省、市、法律法規(guī)，確保住宅區(qū)整潔統(tǒng)一，對(duì)本物業(yè)裝修進(jìn)行管理;物業(yè)管理服務(wù)處理裝修垃圾實(shí)行統(tǒng)一清運(yùn)并合理收費(fèi)。

第十六條 根據(jù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的實(shí)際情況，為業(yè)主(使用人)提供相關(guān)的綜合管理服務(wù)，有償專項(xiàng)服務(wù)和特約服務(wù)。

第三章雙方的權(quán)利及義務(wù)

第十七條 甲方權(quán)利和義務(wù)

根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)自身的合法權(quán)益，享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)： 1 監(jiān)督乙方管理服務(wù)工作及實(shí)施各種制度的執(zhí)行情況，并享有對(duì)本區(qū)域的各項(xiàng)物業(yè)管理制度的建議權(quán);

5 參加業(yè)主代表大會(huì)，享有選舉權(quán)，被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán); 有權(quán)向政府房地產(chǎn)主管部門投訴乙方違反法規(guī)和規(guī)章的行為; 有權(quán)向乙方投訴管理人員服務(wù)態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量，并知會(huì)處理結(jié)果; 向乙方遞交物業(yè)管理服務(wù)所需的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和個(gè)人及家庭信息資料;

6 遵守《業(yè)主臨時(shí)公約》和本區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)章制度，協(xié)助乙方做好物管理工作

8 協(xié)助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，其他部門或單位對(duì)物業(yè)遺留問(wèn)題進(jìn)行處理; 甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所有權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)時(shí)，必須確保受讓方與乙方本協(xié)議，并把原協(xié)議與乙方注銷，否則本協(xié)議對(duì)甲方繼續(xù)生效;

9 按國(guó)家法規(guī)及雙方約定的規(guī)定，按期向乙方交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，及代收代繳費(fèi)用，要求乙方提供有償專項(xiàng)服務(wù)特約服務(wù)，應(yīng)及時(shí)向乙方按約定的標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi);

10 甲方進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修，必須遵守物業(yè)《裝修管理辦法》向乙方進(jìn)行申報(bào)登記，并與乙方簽訂裝修管理協(xié)議，并按裝修管理協(xié)議的要求組織實(shí)施室內(nèi)裝修工作，接受乙方的監(jiān)督，確保不違規(guī)裝修和損害公共利益以及不影響其他業(yè)主正常使用物業(yè);

11 對(duì)承租人使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度等造成的損失，承擔(dān)民事責(zé)任;

12 按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、衛(wèi)生、環(huán)保等相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益;

13 律法規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第十八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1 根據(jù)國(guó)家、地方的法律法規(guī)和協(xié)議的約定，制定并實(shí)施適合本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理規(guī)章制度;

2 建立健全本物業(yè)管理資料;

3 制止違反《業(yè)主公約》和管理處管理制度的行為，對(duì)甲方依據(jù)協(xié)議收取違約金;

4 對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反本協(xié)議的行為，根據(jù)情節(jié)輕重情況，采取規(guī)勸、警告、制止或協(xié)商解決，索賠、起訴等措施;

5 可委托專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專業(yè)管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不準(zhǔn)將本物業(yè)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

6 依據(jù)有關(guān)法規(guī)和協(xié)議，有權(quán)向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用; 7 編制物業(yè)管理服務(wù)計(jì)劃及財(cái)務(wù)年度計(jì)劃;

8 每一季度向甲方公示物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)總的收支賬目;

9 在業(yè)主入住前，為業(yè)主辦理入住手續(xù)，書面告知《裝修管理辦法》; 10 協(xié)助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，其他部門或單位對(duì)本物業(yè)的遺留問(wèn)題進(jìn)行處理; 11 乙方在下列情況下不承擔(dān)管理責(zé)任。

1)無(wú)法避免的供電、供水、供氣短缺或因故暫停、火災(zāi)、水災(zāi)、地震等的自然災(zāi)害導(dǎo)致的不可抗力的后果;

2)涉及房屋業(yè)主與使用人或承租人雙方間的糾紛而造成的任何損失;

3)由于第三者違反犯罪以及他人無(wú)意或蓄意破壞而造成的損失;

4)業(yè)主或物業(yè)使用人在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)使用公共設(shè)施時(shí)，因自身的原因而造成的人身傷害或物品損失;

5)乙方所無(wú)法控制的其它原因所造成的后果。

12 法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第四章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

第十九條 乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理服務(wù)目標(biāo)管理。

1 房屋外觀整潔，無(wú)違章亂搭建、房屋完好率達(dá)98%以上;

2 公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)良好正常運(yùn)行，水電工實(shí)行每日巡查，進(jìn)行定期保養(yǎng)，及時(shí)檢修，維修完成率達(dá)95%;

3 公共環(huán)境整體保持美觀整潔，按物業(yè)清潔工作規(guī)程和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)每日完成保潔工作;

4 公共綠化：定期修剪，除草滅蟲(chóng)，定期清潔，植物成活率達(dá)到95%以上，出現(xiàn)枯死苗木及時(shí)補(bǔ)植，小區(qū)綠化完成率達(dá)到98%以上;

5 保安服務(wù)：本物業(yè)區(qū)域內(nèi)實(shí)行封閉式管理，24小時(shí)門衛(wèi)，巡邏，監(jiān)控保安制度，保安人員的服裝統(tǒng)一，保安器具配備齊全，按保安規(guī)程進(jìn)行規(guī)范運(yùn)作，遇有突發(fā)事件，保安人員迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)處理，情況嚴(yán)重時(shí)立即通知公安、消防、醫(yī)療急救等部門前來(lái)處理;

6 道路交通及車輛管理：按本小區(qū)道路交通和車輛管理規(guī)律的要求，對(duì)道路交通和車輛的行駛、停放、實(shí)施有序管理;

7 綜合管理服務(wù)：接受業(yè)主或物業(yè)使用人的委托，進(jìn)行專項(xiàng)服務(wù)和特約服務(wù);接到業(yè)主或物業(yè)使用人的報(bào)修、投訴、咨詢等來(lái)電來(lái)訪，件件有記錄有跟蹤，有處理結(jié)果反饋或回訪。遇有緊急情況發(fā)生，接到報(bào)警后，物業(yè)管理員保安員或者服務(wù)中心經(jīng)理在半小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。業(yè)主或物業(yè)使用人有效投訴在5%以下;

8 維修服務(wù)：白天開(kāi)通12小時(shí)服務(wù)熱線電話，晚上有水電工急修值班。 維修及時(shí)率達(dá)到98%，維修合格率達(dá)95%以上。

第五章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及其他費(fèi)用。

第二十條 本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按每戶建筑面積計(jì)算：

1、多層住宅：元/㎡·月(第一年按優(yōu)惠價(jià)0.55元/㎡·月,第二年需征得行政主管部門及業(yè)主同意后執(zhí)行)

2、小高層住宅：0.9 元/㎡·月(第一年按優(yōu)惠價(jià)0.75元/㎡·月，第二年需征得行政主管部門及業(yè)主同意后執(zhí)行月,)(以上價(jià)格經(jīng)萍鄉(xiāng)市物價(jià)局審核備案)收費(fèi)包括公共秩序維護(hù)，公共區(qū)域衛(wèi)生，公共綠化養(yǎng)護(hù)，小區(qū)日常管理房屋的共用部位設(shè)備設(shè)施及小區(qū)共用部位設(shè)備設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。不含電梯、泵房、消防、公用照明等分?jǐn)偟馁M(fèi)用。地面停車場(chǎng)管理費(fèi)按政府指導(dǎo)價(jià)(60元/車·月)標(biāo)準(zhǔn)收取其他專項(xiàng)服務(wù)收費(fèi)和特約服務(wù)費(fèi)用按雙方商定的或者以物業(yè)公司公示的項(xiàng)目?jī)r(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)。

第二十一條 甲方繳納的其他費(fèi)用

1 電梯電費(fèi)及水二次加壓的費(fèi)用按住戶平均分?jǐn)偂?/p>

2 非生活垃圾清運(yùn)費(fèi)，(一次性代收代付，見(jiàn)物業(yè)公司公告)

第二十二條 費(fèi)用交納時(shí)間;物業(yè)管理費(fèi)用《交房通知書》規(guī)定的交房通知之日起開(kāi)始交納計(jì)收，按半年度支付，在第一年第一個(gè)月的上半月前交納。 第二十三條 甲方將其物業(yè)租賃他人，應(yīng)向乙方辦理申報(bào)手續(xù)，并對(duì)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的繳付責(zé)任并有明確的書面約定。如無(wú)明確約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)的繳付責(zé)任，如有約定由承租人付費(fèi)的，其承租人不按期交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，甲方負(fù)有連帶繳付的責(zé)任。

第二十四條 代收代繳費(fèi)用(此項(xiàng)費(fèi)用不屬于物業(yè)管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)政府相關(guān)規(guī)定)

(1)受有關(guān)部門委托，乙方可提供水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用的代收代繳服務(wù)(不屬于物業(yè)管理費(fèi));

(2)其他各項(xiàng)費(fèi)用代收;

(3)費(fèi)用交納時(shí)間：按各部門規(guī)定的時(shí)間交納)。

第二十五條 其他有償服務(wù)費(fèi)用(此項(xiàng)費(fèi)用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照政府標(biāo)準(zhǔn))

1 臨時(shí)停車費(fèi);

2 與業(yè)主約定的特定有償服務(wù)費(fèi)用;

3 符合相關(guān)規(guī)定，政策的其他有償服務(wù)費(fèi)用。

第二十六條 物業(yè)維修專項(xiàng)資金

1 具體使用辦法按相關(guān)規(guī)定的程序辦理。

第六章 違約責(zé)任

第二十七條 違約責(zé)任

1 乙方違反本協(xié)議，管理服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改正。未改正造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;

2 甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正造成損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;

3 乙方違反本協(xié)議，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)亂收費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方清退所有多收費(fèi)用及利息;

4 甲方違反本協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)交費(fèi)用，并從逾期之日起按欠費(fèi)總額的千分之三收取滯納金。逾期超過(guò)30天，甲方有權(quán)采取停水、停電、停氣等措施。

第七章 其它約定

第二十八條 本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力因素，致使協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方按有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行協(xié)商處理。

第二十九條 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)效，由萍鄉(xiāng)市物業(yè)行政主管部門裁定，也可以申請(qǐng)仲裁或向人民法庭起訴。 第三十條 在本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第三十一 本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

第三十二條 本協(xié)議自簽字之日起生效。

甲方(章)： 乙方(章)：深圳市物業(yè)管理有限公司

代表人： 代表人 ：

年 月 年 月

日 日

物業(yè)委托服務(wù)合同(篇4)

委托單位： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

服務(wù)單位： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

甲、 乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方管理區(qū)域的安全服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

一、 甲方委托乙方承擔(dān)甲方管理區(qū)域的安全服務(wù)工作。

二、 服務(wù)任務(wù)和內(nèi)容

1、根據(jù)甲方不同區(qū)域特點(diǎn)以及要求，負(fù)責(zé)制訂防火、防盜、防自然災(zāi)害、緊急事件的處理等安全防范方案和措施，認(rèn)真做好區(qū)域的安全服務(wù)工作。

2、根據(jù)甲方提供的《保安崗位工作職責(zé)》，制定各崗位保安人員任務(wù)及具體職責(zé)。

3、委派保安人員具體實(shí)施甲方區(qū)域內(nèi)的防火、防盜、防自然災(zāi)害、緊急事件的處理、門衛(wèi)、巡邏等各項(xiàng)安全防范工作。

4、對(duì)甲方區(qū)域內(nèi)的不安全隱患及時(shí)提出整改建議，并積極配合甲方改進(jìn)、解決。

三、 提供保安人員數(shù)量

1、根據(jù)本合同簽定時(shí)甲方安全工作需要，乙方向甲方提供保安人員共

( )名，身高在1.70M左右。年紀(jì)在20~45歲之間。

2、在服務(wù)期限內(nèi)，甲方根據(jù)實(shí)際需要，有權(quán)要求乙方增、減或臨時(shí)增、減保安人員數(shù)量，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)及時(shí)解決。

3、在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)確保保安人員的數(shù)量達(dá)到本合同規(guī)定或雙方商定的數(shù)量，對(duì)于由于任何原因造成的減員，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。

4、駐場(chǎng)乙方保安員辭職流動(dòng)人數(shù)，每月不得高于駐場(chǎng)保安人員總數(shù)的

5%。

5、駐場(chǎng)乙方保安員調(diào)入、調(diào)出須經(jīng)過(guò)甲方同意后方可執(zhí)行。

四、 服務(wù)期限

委托服務(wù)的期限為自 年 月 日期至 年 月 日止。

五、 服務(wù)區(qū)域

乙方提供保安服務(wù)區(qū)域?yàn)椋?。

六、 保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和付款方式

1、甲方按保安人員每人每月 元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)。合計(jì)： 元。

2、甲方于次月15日前支付乙方上月保安服務(wù)費(fèi)。

七、 服務(wù)方式和合作方式

1、甲、乙雙方應(yīng)密切配合，及時(shí)協(xié)商、溝通并解決有關(guān)問(wèn)題，以保證甲方區(qū)域內(nèi)的安全。

2、乙方保安人員甲、乙雙方實(shí)行雙重領(lǐng)導(dǎo)，并根據(jù)任務(wù)需要雙方共同研究部署保安力量。

3、乙方除指定專職管理人員負(fù)責(zé)保安人員的日常管理外，每月派出高層管理人員與甲方召開(kāi)會(huì)議，相互溝通。

八、 甲方的權(quán)利、義務(wù)

1、甲方有權(quán)對(duì)乙方保安人員的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和具體指導(dǎo)。

2、甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換因傷、病或其他原因不適合在甲方工作的保安或工作不稱職的保安人員，乙方應(yīng)于收到甲方通知之日起7日內(nèi)予以調(diào)換。

3、甲方有權(quán)指定保安服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保安人員具體崗位的工作職責(zé)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

4、甲方應(yīng)配合乙方的保安工作，并提供必要的工作條件和設(shè)備。

5、協(xié)助乙方做好保安人員的.培訓(xùn)工作。

6、甲方如要求乙方履行本合同約定之外的責(zé)任和任務(wù)，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。

7、甲方應(yīng)按本合同之規(guī)定支付保安服務(wù)費(fèi)。

8、甲方負(fù)責(zé)保安員的就餐、住宿問(wèn)題，乙方可以協(xié)助解決。

九、 乙方的權(quán)利、義務(wù)

1、保證向甲方提供高質(zhì)量的保安服務(wù)，確保甲方委托保安服務(wù)區(qū)域的安全。

2、督促并保證其保安人員遵守國(guó)家法律、法規(guī)，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。如有任何違反國(guó)家規(guī)定，則由乙方承擔(dān)責(zé)任。

3、監(jiān)督并保證其保安人員嚴(yán)格按照甲方的提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、工作流程、崗位職責(zé)進(jìn)行工作。

4、督促其保安人員著裝整潔，注意文明禮貌，積極維護(hù)甲方的形象和信譽(yù)。

5、負(fù)責(zé)乙方保安人員的工資、獎(jiǎng)金、福利、保險(xiǎn)、醫(yī)藥等費(fèi)用。提供保安員一年四季的制服、并將有效證件的復(fù)印件送甲方備案。

6、負(fù)責(zé)保安人員的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)、監(jiān)督及思想教育和日常的行政管理工作。

7、保安人員因公至傷、亡事宜(僅限于園區(qū)內(nèi)工作崗位)由甲、乙雙方協(xié)商解決。

8、承擔(dān)由于其保安人員的職務(wù)行為給甲方獲第三人造成損害和損失的后果和責(zé)任，由責(zé)任人自己承擔(dān)，乙方負(fù)有連帶責(zé)任，乙方協(xié)助甲方或第三人向責(zé)任人追償。

9、乙方保安員要愛(ài)護(hù)并妥善保管甲方提供的保安器材、生活用具，如非正常損壞必須照價(jià)賠償。

10、 如遇乙方在執(zhí)勤過(guò)程中，發(fā)生政府職能部門干涉或引起爭(zhēng)議，由甲、乙雙方負(fù)責(zé)處理。

11、 保安人員不論在值勤時(shí)或因公時(shí)，發(fā)生損害他人權(quán)益事件(包括刑事案件)由甲、乙雙方會(huì)同公安部門處理并承擔(dān)責(zé)任。

12、 乙方有權(quán)利對(duì)保安服務(wù)范圍內(nèi)的不安全隱患有權(quán)向甲方提出改進(jìn)意見(jiàn)，甲方應(yīng)及時(shí)給予解決。由于甲方未及時(shí)解決的，所造成損失甲，乙雙方協(xié)商解決。

十、 違約責(zé)任

1、如果乙方的保安服務(wù)質(zhì)量未能達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或不符合甲方的要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求期限整改;如果仍不能改進(jìn)，甲方有權(quán)提前解除合同。

2、甲方如果未能按期支付保安服務(wù)費(fèi)超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權(quán)提起前解除合同，并向甲方追償。

3、

十一、合同終止

1、在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)提前一個(gè)月以書面形式通知另一方解除合同，不予任何補(bǔ)償。

2、合同期滿即終止。如一方要求續(xù)簽合同，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知另一方。

3、合同期限屆滿，若果不續(xù)簽合同，乙方應(yīng)將甲方提供的裝備、設(shè)備退還甲方，并辦理工作移交手續(xù)。

4、在合同期限內(nèi)，任何一方單位解除合同應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的違約金。

5、

十二、不可抗力

因地震、火災(zāi)、水災(zāi)、合同終止等不可抗力導(dǎo)致一方不能繼續(xù)履行合同時(shí)，雙方可協(xié)商終止合同，不能履約方不承擔(dān)違約責(zé)任。

十三、未盡事宜

本合同未盡事宜雙方應(yīng)協(xié)商解決，并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

十四、爭(zhēng)議與解決

與本合同由關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁使用該仲裁委員會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。或向人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)行一份，具有同等的法律效力。

甲方：

負(fù)責(zé)人： 簽章

簽約日期： 年 月 日

乙方：

負(fù)責(zé)人：

簽約日期：

年 月 簽章 日

物業(yè)委托服務(wù)合同(篇5)

甲方，

乙方，

根據(jù)國(guó)家和地方政府有關(guān)安保管理的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等原則，就 服務(wù)事宜充分協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資信守履行。

第一條 甲方委托乙方為 使用人提供管理服務(wù)。

第二條 服務(wù)區(qū)域基本情況如下，建筑面積 ㎡，占地面積 ;具體管理范圍及構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)本項(xiàng)目采購(gòu)文件中第二章采購(gòu)需求的相關(guān)內(nèi)容。

第三條 乙方提供的管理服務(wù)包括以下內(nèi)容，

(一) ;

(二) ;

(三)具體服務(wù)內(nèi)容包含采購(gòu)文件的采購(gòu)需求、采購(gòu)文件的服務(wù)方案和乙方的所有承諾服務(wù)內(nèi)容;

第四條乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家和地方政府的規(guī)定和本合同約定的服務(wù)質(zhì)量要求及乙方在采購(gòu)文件中的承諾執(zhí)行。本合同約定的服務(wù)質(zhì)量要求見(jiàn)本項(xiàng)目采購(gòu)文件中采購(gòu)需求。

第五條 合同金額， (￥ )，服務(wù)期， 。付款方式為，

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

(一)審定乙方管理服務(wù)方案和工作計(jì)劃，聽(tīng)取乙方管理情況報(bào)告，監(jiān)督檢查乙方各項(xiàng)方案和計(jì)劃的實(shí)施;

(二)協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問(wèn)題;

(三)檢查監(jiān)督乙方服務(wù)管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況，如因乙方服務(wù)不到位或管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任，造成甲方損失的，甲方有權(quán)追究乙方賠償責(zé)任并解除合同;

(四)審議乙方提交的年度管理計(jì)劃、年度費(fèi)用預(yù)算、決算，審批乙方所申請(qǐng)的維修項(xiàng)目資金使用預(yù)算，并對(duì)乙方負(fù)責(zé)的公用部分維修、更新、改造的竣工進(jìn)行驗(yàn)收;

(五)監(jiān)督乙方實(shí)施物業(yè)服務(wù)管理的全部行為，并責(zé)成乙方就服務(wù)不善或缺失、錯(cuò)誤的行為進(jìn)行及時(shí)整改;

(六)法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

(一)按有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定和本合同的約定制訂物業(yè)管理服務(wù)方案和工作計(jì)劃(寫清楚什么時(shí)候制訂、提交給甲方審定后實(shí)施，作為合同的有效組成部分)，全面履行本項(xiàng)目采購(gòu)文件中規(guī)定的成交人應(yīng)履行的義務(wù)和乙方在采購(gòu)文件承諾的所有內(nèi)容，每月向甲方通報(bào)一次物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施情況;

(二)對(duì)服務(wù)區(qū)域?qū)嵭袑I(yè)化物業(yè)管理和服務(wù)，并接受物業(yè)管理行政主管部門及甲方的監(jiān)督和指導(dǎo);

(三)遵照政府相關(guān)部門以、本合同約定、雙方磋商文件和乙方所有承諾的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容，不擅自加價(jià);

(四)乙方應(yīng)組建為甲方服務(wù)的員工隊(duì)伍，并為其辦理購(gòu)買法律法規(guī)要求的醫(yī)療、養(yǎng)老、工傷、生育等社會(huì)保險(xiǎn)，按時(shí)發(fā)放薪酬和勞動(dòng)工具、勞保用品等，指派有經(jīng)驗(yàn)的管理人員專人負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方不得將所轄物業(yè)的主要管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方，若乙方需要轉(zhuǎn)委托專業(yè)公司承擔(dān)所轄物業(yè)的專項(xiàng)管理與服務(wù)業(yè)務(wù)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，且受讓方同意承接乙方的全部權(quán)利義務(wù)，并不因此增加甲方的費(fèi)用;

(五)乙方應(yīng)采取必要的安全防范措施以維護(hù)服務(wù)區(qū)域范圍內(nèi)的安全和正常的工作秩序，采取必要措施培訓(xùn)其服務(wù)人員的工作技能和安全保護(hù)意識(shí)，確保安全作業(yè)，確保人員生命財(cái)產(chǎn)安全，必要時(shí)購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn);

(六)負(fù)責(zé)妥善保管和使用甲方提供的所有物品及設(shè)備設(shè)施，如有損壞負(fù)責(zé)修復(fù)(低值易耗品除外)。本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方或經(jīng)甲方確認(rèn)的第三方移交原委托管理的全部物業(yè)(工具)及其各類管理檔案等資料;

(七)法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。

第八條 違約責(zé)任

(一)乙方未盡管理責(zé)任導(dǎo)致?lián)p壞、損失的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的修復(fù)、賠償責(zé)任;

(二)甲方違約導(dǎo)致乙方不能提供約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在一個(gè)月內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)通知甲方解除合同;乙方違法、違約，不履行本項(xiàng)目采購(gòu)文件的規(guī)定和本合同約定、磋商承諾和約定服務(wù)的，甲方有權(quán)根據(jù)本合同和本項(xiàng)目采購(gòu)文件中的規(guī)定要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、解除或終止本合同;

(三)任何一方違法或違約解除、終止合同或因違約被解除、終止合同的，違約方應(yīng)向守約方支付共為三個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)總和的違約金;

(四)乙方服務(wù)區(qū)域內(nèi)發(fā)生安全意外時(shí)，應(yīng)采取緊急預(yù)案并及時(shí)向甲方和轄區(qū)公安部門報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。如有財(cái)物被盜，經(jīng)監(jiān)控設(shè)備測(cè)定或有關(guān)職能部門裁定屬于乙方崗位人員失職或管理不善等原因造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(五)因乙方未為其工作人員購(gòu)買相關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的全部經(jīng)濟(jì)損失及為此支付的合理費(fèi)用(包括但不限于為此支付的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、出具保函的費(fèi)用、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。)

第九條 雙方在履行合同中所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，由甲方所在地法院管轄訴訟。

第十條在合同有效期限內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能按時(shí)履行合同，則合同履行期可順延，其延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同。由于不可抗力事件導(dǎo)致合同的根本目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，一方可解除合同。

不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。

不可抗力事件延續(xù)120天以上，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。

因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條 本合同附件為合同有效組成部分。凡本合同及附件未規(guī)定的事宜以及合同詞語(yǔ)，均以有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定為準(zhǔn)。

第十二條 本合同未盡事宜由甲、乙方雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十三條 本合同一式陸份，具有同等法律效力廣西區(qū)財(cái)政廳政府采購(gòu)監(jiān)督管理處、廣西壯族自治區(qū)政府采購(gòu)中心各壹份，甲乙雙方各貳份。

本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，自簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)將合同副本報(bào)廣西區(qū)財(cái)政廳政府采購(gòu)監(jiān)督管理處備案。

甲方(章)

年 月 日乙方(章)

年 月 日

通訊地址，

通訊地址，

法定代表人，

法定代表人，

委托代理人，

委托代理人:

電話，

電話，

電子郵箱，

電子郵箱，

開(kāi)戶銀行，

開(kāi)戶銀行，

賬號(hào)，

賬號(hào)，

郵政編碼，

郵政編碼，

經(jīng)辦人，

年 月 日

最簡(jiǎn)單的服裝廠勞務(wù)合同(收藏5篇)

前輩告訴我們，做事之前提前下功夫是成功的一部分。在幼兒園教師的生活工作中，時(shí)常需要提前準(zhǔn)備資料作為參考。資料意義廣泛，可以指一些參考素材。參考資料有助于我們的工作進(jìn)一步發(fā)展。你是不是在尋找一些可以用到的幼師資料呢？下面是小編精心收集整理，為你帶來(lái)的最簡(jiǎn)單的服裝廠勞務(wù)合同(收藏5篇)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡！

最簡(jiǎn)單的服裝廠勞務(wù)合同 篇1

工業(yè)時(shí)代的服裝廠是世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)重要組成部分，為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了巨大的貢獻(xiàn)。然而，服裝廠永遠(yuǎn)不是一個(gè)輕松的工作場(chǎng)所。每個(gè)工人在這里都會(huì)面臨細(xì)致入微的流程，復(fù)雜的流水線，以及一系列的工藝技術(shù)和生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。在這個(gè)復(fù)雜的環(huán)境中，勞務(wù)合同成為了工人們和雇主之間的重要橋梁，而如何合理地訂立和履行勞務(wù)合同，成為了個(gè)人和社會(huì)對(duì)待勞動(dòng)者的合理態(tài)度之一。本文就將討論服裝廠勞務(wù)合同的相關(guān)主題。

第一，勞務(wù)合同的內(nèi)容和履行

在探討勞務(wù)合同的內(nèi)容和履行之前，我們需要先明確一個(gè)問(wèn)題：什么是勞務(wù)合同？勞務(wù)合同是指在雇傭關(guān)系成立后，用勞動(dòng)力進(jìn)行的工作期間，雇用單位和工作人員之間的共同意志和個(gè)人的勞動(dòng)力的規(guī)定等。由于勞務(wù)合同是一種合法關(guān)系，因此在訂立和履行合同時(shí)，需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，如《合同法》、《勞動(dòng)法》和《勞動(dòng)合同法》等。勞務(wù)合同中應(yīng)涵蓋工作內(nèi)容、工作地點(diǎn)、薪資、社保和休假等細(xì)節(jié)，以及合同終止和訴訟等規(guī)定。

在服裝廠從業(yè)者的勞務(wù)合同中，工作內(nèi)容的規(guī)定應(yīng)該盡可能的明確，以免出現(xiàn)誤解或糾紛。例如，對(duì)于生產(chǎn)流水線上的工人，主要工作內(nèi)容包括針車操作、貨物運(yùn)送和檢驗(yàn)等；而對(duì)于設(shè)計(jì)師、管理者以及技術(shù)工人，則主要工作內(nèi)容包括設(shè)計(jì)、管理和技術(shù)支持等。此外，勞務(wù)合同中還需要涉及到社保和休假等細(xì)節(jié)問(wèn)題。社保部分需要涵蓋個(gè)人繳納比例、繳費(fèi)范圍和繳費(fèi)基數(shù)等；休假部分需要涵蓋年休假、帶薪假、病假和婚假等。

至于勞務(wù)合同的履行這個(gè)問(wèn)題，則有點(diǎn)更為復(fù)雜。在履行勞務(wù)合同過(guò)程中，需要注意維護(hù)合同的法律地位、簽署合法合規(guī)的勞動(dòng)合同、保證合同內(nèi)容真實(shí)完整、合理防范合同糾紛、以及維護(hù)勞工權(quán)益等。同時(shí)，雇主和勞動(dòng)者都要遵守法律法規(guī)和合同約定，確保合同執(zhí)行的完整性和可靠性。

第二，勞務(wù)合同的變更和終止

有時(shí)候在工作中，由于工作環(huán)境、工作內(nèi)容或個(gè)人原因，勞務(wù)合同會(huì)發(fā)生變更或者提前終止。變更勞務(wù)合同主要是與工作中變化有關(guān)，包括崗位調(diào)整、工資變化或者為企業(yè)發(fā)展所必需等；而終止勞務(wù)合同則是由于雙方的原因，如工作壓力過(guò)大、個(gè)人家庭變故或雙方已達(dá)成協(xié)商等。

為了保障權(quán)利和義務(wù)，雙方需要在變更和終止勞務(wù)合同之前，評(píng)估合同條款的效力，確定變更和終止的正當(dāng)性，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并以合法方式終止合同。其中，雙方必須遵守合同的約定，如正當(dāng)理由、終止通知期限和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?。同時(shí)，要確保解約合同不違反法律法規(guī)和合同約定，避免合同終止帶來(lái)的惡意糾紛和社會(huì)問(wèn)題。

第三，勞務(wù)合同的爭(zhēng)議解決

在合同履行過(guò)程中，由于條款不清或雙方有不同解讀，勞務(wù)合同爭(zhēng)議往往無(wú)法避免。為及時(shí)解決爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，需要精心制定和執(zhí)行爭(zhēng)議解決機(jī)制。

爭(zhēng)議解決機(jī)制包括協(xié)商解決、法律訴訟和仲裁解決。協(xié)商解決是對(duì)于小范圍的爭(zhēng)議，以協(xié)商方式解決問(wèn)題，并其達(dá)成合法合理的解決方案，是最直接的解決方式；法律訴訟是通過(guò)法律機(jī)構(gòu)提起起訴，依照法律法規(guī)判決或者達(dá)成和解條款方式進(jìn)行爭(zhēng)議解決；仲裁解決是委托專業(yè)仲裁機(jī)構(gòu)結(jié)合法律法規(guī)和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，以仲裁判決方式進(jìn)行爭(zhēng)議解決。

綜上所述，服裝廠勞務(wù)合同的訂立和履行不僅關(guān)系到雇主和工人的權(quán)益和地位，還與社會(huì)穩(wěn)定和法制建設(shè)有著密不可分的關(guān)系。通過(guò)合理訂立和履行勞務(wù)合同，加強(qiáng)爭(zhēng)議解決機(jī)制，以期提高法治水平和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。

最簡(jiǎn)單的服裝廠勞務(wù)合同 篇2

合同主題：服裝廠勞務(wù)合同

一、合同雙方

甲方：服裝廠（以下簡(jiǎn)稱“公司”）

地址：XXX

聯(lián)系電話：XXX

乙方：勞務(wù)派遣公司（以下簡(jiǎn)稱“派遣公司”）

地址：XXX

聯(lián)系電話：XXX

二、合同內(nèi)容

1.工作內(nèi)容

（1）甲方委托乙方提供人員勞務(wù)服務(wù)，派遣勞務(wù)人員到甲方從事服裝生產(chǎn)、加工、包裝、物流等相關(guān)工作。

（2）乙方按照甲方要求，推薦派遣女性勞務(wù)人員，并在派遣前對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行健康體檢，確保勞務(wù)人員能夠從事相關(guān)工作。

（3）甲方為勞務(wù)人員提供必要的勞保用品和現(xiàn)金福利。

2.合同期限

（1）本合同自XXX年XX月XX日起生效，至XXX年XX月XX日止。

（2）若甲方需要繼續(xù)使用乙方提供的勞務(wù)人員，需在合同期滿前30天提出申請(qǐng)，并與乙方重新簽訂勞務(wù)合同。

3.工作時(shí)間、薪酬和福利待遇

（1）勞務(wù)人員的工作時(shí)間、薪酬和福利待遇按照甲方的規(guī)定執(zhí)行，甲方需按時(shí)支付勞務(wù)人員的工資和福利待遇。

（2）甲方有權(quán)要求勞務(wù)人員按時(shí)完成工作任務(wù)，加班工資和福利待遇按照甲方的規(guī)定執(zhí)行。

4.勞務(wù)人員的權(quán)利和義務(wù)

（1）勞務(wù)人員應(yīng)遵守甲方的管理制度和規(guī)章制度，服從甲方的工作安排和指揮，認(rèn)真完成工作任務(wù)。

（2）勞務(wù)人員有權(quán)申請(qǐng)休假，但需提前向甲方請(qǐng)假并得到同意。

（3）勞務(wù)人員需保守甲方的商業(yè)機(jī)密和保密事項(xiàng)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

5.違約責(zé)任

（1）若甲方違反本合同約定未按時(shí)支付勞務(wù)人員的工資、福利待遇等，應(yīng)賠償勞務(wù)人員相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

（2）若勞務(wù)人員違反了甲方的管理制度和規(guī)章制度，造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，勞務(wù)人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

6.法律適用

本合同的簽訂、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律和法規(guī)。

三、合同生效

雙方共同簽訂本合同，并加蓋公章后，本合同生效，各項(xiàng)條款具有法律約束力。

最簡(jiǎn)單的服裝廠勞務(wù)合同 篇3

服裝廠勞務(wù)合同

一、關(guān)于勞務(wù)合同

勞務(wù)合同是指用人單位與勞動(dòng)者約定勞動(dòng)條件、合法權(quán)益、勞動(dòng)保護(hù)等關(guān)系，明確雙方義務(wù)和責(zé)任，并依法簽署的書面合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》規(guī)定，勞動(dòng)者合法權(quán)益需得到保障，用人單位有責(zé)任為勞動(dòng)者提供安全、健康的工作環(huán)境和相應(yīng)的勞動(dòng)保障。

二、服裝廠的勞務(wù)合同

服裝廠生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)需要數(shù)量龐大的勞動(dòng)力，為了保護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益，服裝廠需要與員工簽訂勞務(wù)合同。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)明確下述內(nèi)容：

1.工作職責(zé)和任務(wù)：合同中應(yīng)當(dāng)明確員工的崗位職責(zé)和任務(wù)，工作內(nèi)容，工作效率標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量，以保證員工與公司之間達(dá)成互惠互利的合作關(guān)系。

2.工作時(shí)間和地點(diǎn)：合同需包含雙方約定的工作時(shí)間和用工地點(diǎn)，確保勞動(dòng)者享有合法的工作權(quán)利。

3.工資待遇：合同必須清晰說(shuō)明勞動(dòng)者的工資待遇，包括基本工資、績(jī)效工資、獎(jiǎng)金、保險(xiǎn)福利等條款。

4.工作安全和保險(xiǎn)：公司應(yīng)當(dāng)向員工提供適當(dāng)?shù)陌踩捅ｋU(xiǎn)保障，該保障需要在合同上得到明確規(guī)定。

5.勞動(dòng)合同的時(shí)間和期限：合同中明確規(guī)定勞動(dòng)合同的時(shí)間和期限，以確保勞動(dòng)者的合法權(quán)益。

三、服裝廠合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容

合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容在于確保的服裝廠員工的勞動(dòng)保障和員工權(quán)益，保護(hù)員工受到不當(dāng)解雇、工資支付、工時(shí)安排和勞動(dòng)條件等不合理待遇的情況。通過(guò)勞務(wù)合同，可確保員工和企業(yè)達(dá)成長(zhǎng)期和持久的勞動(dòng)合作關(guān)系和合作伙伴關(guān)系，以提升企業(yè)和員工的合作效益。

四、示范合同范文

以下為示范的服裝廠勞務(wù)合同范文：

勞動(dòng)合同編號(hào)：XXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

甲方：XXX服裝廠有限公司

地址：XXXX

法定代表人：XXX

聯(lián)系方式：XXX

乙方：XXX

地址：XXXX

聯(lián)系方式：XXX

根據(jù)中華人民共和國(guó)《勞動(dòng)合同法》第二十九條之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成下列協(xié)議，共同遵守：

一、工作崗位與職務(wù)

甲方聘用乙方擔(dān)任制衣工，從業(yè)開(kāi)始日期為XXXX年XX月XX日，工作地點(diǎn)為甲方位于XXXX地址的生產(chǎn)車間。

二、工作時(shí)間

甲乙雙方約定，工作時(shí)間為早上8點(diǎn)至下午5點(diǎn)，中午有1小時(shí)的午休時(shí)間，按照國(guó)家勞動(dòng)法規(guī)定執(zhí)行。

三、薪資福利

1.根據(jù)乙方工作技術(shù)、工作效率及績(jī)效表現(xiàn)，甲方將支付乙方相應(yīng)的工資，工資由基本工資、績(jī)效工資、加班工資（如有）、獎(jiǎng)金和其他福利等確定。

2.甲方將根據(jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療等）以及住房公積金。

四、合同期限

本次勞動(dòng)合同期限為一年，自簽字或蓋章之日起生效。合同屆滿后，商量雙方是否延長(zhǎng)合同期限，如不延長(zhǎng)，乙方應(yīng)當(dāng)在合同終止前5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)。

五、解除勞動(dòng)合同

1.本合同雙方同意如果合同期限屆滿，則本合同自動(dòng)失效，如果乙方不履行本合同約定的義務(wù)，則甲方可單方面解除合同，之前需書面通知乙方三十天；如果甲方不履行本合同約定的義務(wù)，則乙方可以書面解除本合同，之前需書面通知甲方三十天。

2.當(dāng)乙方在本合同期限內(nèi)引起裁員的情況，甲方將執(zhí)行相關(guān)政策和法律法規(guī)，與乙方協(xié)商解除合同或者實(shí)行其他方式。

六、其他事項(xiàng)

1.本合同生效后，甲方有責(zé)任照顧乙方的工作生活、勞動(dòng)保護(hù)和工作安全，提供必要的工作培訓(xùn)和技能提升。

2.除非事先得到甲方書面同意，乙方在本協(xié)議期內(nèi)不得在同一行業(yè)或競(jìng)爭(zhēng)公司提供勞動(dòng)力服務(wù)，也不得從事有關(guān)的工作。

3.本合同未盡事宜，依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。

（以下無(wú)正文）

在上述勞務(wù)合同示范范文中，好的的例子展示了貨真價(jià)實(shí)的目的主張、身份要素、約定的權(quán)利和義務(wù)等要素。在實(shí)踐中，只有在這些標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，才可以降低雙方合作中的不必要的風(fēng)險(xiǎn)和爭(zhēng)議，更好地促進(jìn)雙方長(zhǎng)期的互惠互利合作。

最簡(jiǎn)單的服裝廠勞務(wù)合同 篇4

一、引言

服裝廠作為勞動(dòng)密集型的企業(yè)，員工數(shù)量眾多，因此雇傭與管理員工至關(guān)重要。而勞務(wù)合同則是雇傭與管理員工的基礎(chǔ)性法律文書。本篇文章旨在探討服裝廠勞務(wù)合同的主題，并結(jié)合法律法規(guī)以及實(shí)際情況，提出一些建議并加以分析。

二、勞務(wù)合同的概念及相關(guān)法律法規(guī)

勞務(wù)合同是指用人單位與勞動(dòng)者之間約定雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面合同，其具有法律效力。按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，以工資為主要報(bào)酬形式的，未滿一年的，由用人單位于錄用之日起30日內(nèi)為勞動(dòng)者辦理書面勞動(dòng)合同。因此，服裝廠對(duì)于每一位勞動(dòng)者都應(yīng)該簽訂勞務(wù)合同，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。

三、服裝廠勞務(wù)合同的主要內(nèi)容

1.勞動(dòng)合同期限：勞動(dòng)合同期限必須明確定義，如固定期限、無(wú)固定期限等。對(duì)于固定期限的合同，約定合同期滿后是否續(xù)約的條款也應(yīng)在合同中明確規(guī)定。

2.工作內(nèi)容與工作地點(diǎn)：勞動(dòng)合同應(yīng)明確規(guī)定勞動(dòng)者工作的具體內(nèi)容和工作地點(diǎn)，以及工作要求及工作態(tài)度。

3.勞動(dòng)者的工資待遇：工資待遇應(yīng)該在勞務(wù)合同中明確規(guī)定，并指明其組成、支付方式以及支付周期。

4.勞動(dòng)時(shí)間與休息時(shí)間：勞動(dòng)合同應(yīng)該規(guī)定勞動(dòng)者每日工作時(shí)間、周工作時(shí)間和法定節(jié)假日、帶薪年休假、病假等各項(xiàng)休息權(quán)利。

5.勞動(dòng)條件和安全衛(wèi)生：勞動(dòng)合同中應(yīng)明確規(guī)定勞動(dòng)者工作條件和安全衛(wèi)生保障措施。

四、勞動(dòng)合同的解除及補(bǔ)償

1.用人單位解除勞動(dòng)合同 ：用人單位有以下情形之一的，可以與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同：

（1）用人單位不能提供勞動(dòng)者約定的勞動(dòng)條件；

（2）勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍然不能勝任工作的；

（3）勞動(dòng)者嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度；

（4）經(jīng)勞動(dòng)者協(xié)商，一致同意解除勞動(dòng)合同的；

（5）勞動(dòng)者因非個(gè)人原因不能在約定期間完成勞動(dòng)合同約定的工作任務(wù)。

2.勞動(dòng)者提出辭職：勞動(dòng)者有及以下情形之一，可以提出辭職，但應(yīng)提前30日以書面形式通知用人單位：

（1）由于自己的原因，不能繼續(xù)完成勞動(dòng)合同約定的工作任務(wù)的；

（2）嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度，致使勞動(dòng)合同不能繼續(xù)履行的，用人單位依法解除勞動(dòng)合同的；

（3）所患職業(yè)病或者經(jīng)醫(yī)院診斷，確認(rèn)患有不宜從事原工作的疾病，并經(jīng)工傷鑒定機(jī)構(gòu)或者檔案鑒定機(jī)構(gòu)鑒定與工作有關(guān)的職業(yè)病病因的。

3.勞動(dòng)者與用人單位協(xié)商一致：簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，雙方也應(yīng)就解除合同的條件及方式進(jìn)行協(xié)商約定，并注明需要提前多少時(shí)間書面通知對(duì)方。如勞動(dòng)者要求提前解除合同，則需履行應(yīng)履行的補(bǔ)償義務(wù)。

五、建議

1.建立合理的工資制度：建議服裝廠建立合理的工資制度，按照員工所在崗位、工作經(jīng)驗(yàn)、績(jī)效等因素制定差異化的薪酬政策，使員工得到公正的報(bào)酬。

2.完善勞動(dòng)安全衛(wèi)生措施：服裝廠應(yīng)該建立健全的勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度，加強(qiáng)員工培訓(xùn)和參與度，提升員工的安全意識(shí)。

3.優(yōu)化福利待遇：建議加強(qiáng)員工福利體系建設(shè)，包括增加社保、福利津貼等福利待遇，營(yíng)造優(yōu)秀企業(yè)文化。

4.加強(qiáng)與員工之間的溝通和信任：服裝廠應(yīng)該加強(qiáng)與員工之間的溝通，建立雙向交流機(jī)制，了解員工需求，及時(shí)解決問(wèn)題，營(yíng)造良好的團(tuán)隊(duì)氛圍和企業(yè)文化，提升員工滿意度。

六、結(jié)論

勞務(wù)合同對(duì)于服裝廠正常運(yùn)營(yíng)和員工的合法權(quán)益保障具有重要的意義，必須依照法律規(guī)定簽訂并加以執(zhí)行。同時(shí)，對(duì)于服裝廠而言，加強(qiáng)制度建設(shè)、用人與管理合理化等多方面的措施是保障勞動(dòng)者權(quán)益和實(shí)現(xiàn)企業(yè)良性發(fā)展的關(guān)鍵。

最簡(jiǎn)單的服裝廠勞務(wù)合同 篇5

【服裝廠勞務(wù)合同】

一、合同雙方

甲方（單位）：XXX服裝廠

地址：XXX市XXX街道XXX路XXX號(hào)

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：XXX

乙方（個(gè)人）：XXX

地址：XXX市XXX街道XXX路XXX號(hào)

身份證號(hào)碼：XXX

聯(lián)系電話：XXX

二、合同期限

本合同自簽訂之日起生效，至合同約定期限屆滿。期限為XXX年/月，自XXX年/月/日至XXX年/月/日。

三、工作內(nèi)容、工作時(shí)間及工作地點(diǎn)

1. 工作內(nèi)容

乙方在甲方服裝廠從事生產(chǎn)/包裝/運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)工作。乙方需遵守甲方的生產(chǎn)規(guī)定，積極配合完成各項(xiàng)生產(chǎn)任務(wù)。

2. 工作時(shí)間

工作時(shí)間為每周工作五天，每天工作8小時(shí)，合計(jì)40小時(shí)/周。具體工作時(shí)間由甲方根據(jù)生產(chǎn)需要予以調(diào)整。

3. 工作地點(diǎn)

工作地點(diǎn)為甲方所在的XXX市XXX街道XXX路XXX號(hào)。

四、工資及福利待遇

1. 工資

乙方的工資按月支取。薪酬構(gòu)成為基本工資+績(jī)效工資，由甲方依據(jù)乙方的工作表現(xiàn)予以發(fā)放。具體數(shù)額為每月XXX元。

2. 福利待遇

乙方享有甲方的各項(xiàng)福利待遇，包括但不限于社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金、年度旅游、節(jié)日禮品等。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1. 甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）向乙方提供符合生產(chǎn)安全和勞動(dòng)衛(wèi)生要求的工作環(huán)境和勞動(dòng)保護(hù)措施。

（2）按合同約定支付工資和福利待遇。

（3）監(jiān)督乙方遵守生產(chǎn)規(guī)定。

（4）與乙方簽訂勞動(dòng)合同、履行勞動(dòng)合同中其他約定的義務(wù)。

2. 乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）按照工作要求完成工作任務(wù)，確保貨品的質(zhì)量。

（2）遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定，協(xié)助甲方維護(hù)生產(chǎn)秩序。

（3）保守甲方的商業(yè)秘密。

（4）接受甲方非常規(guī)的加班安排，以保障生產(chǎn)進(jìn)度。

（5）自覺(jué)完成培訓(xùn)任務(wù)。

（6）其他與工作任務(wù)有關(guān)的義務(wù)。

六、合同解除

本合同在下列情況下可以解除：

1. 乙方申請(qǐng)解除合同，經(jīng)甲方同意；

2. 乙方患病或因意外事故導(dǎo)致不能繼續(xù)履行本合同，經(jīng)醫(yī)院或者工傷鑒定委員會(huì)證明；

3. 乙方在工作期間違反生產(chǎn)紀(jì)律，有損甲方利益的；

4. 乙方嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)，影響甲方信譽(yù)的。

七、其他約定

1. 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議成為本合同的組成部分。

2. 雙方簽署本合同后，不得私自修改或解除合同，如需變更應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，并經(jīng)雙方正式書面確認(rèn)或簽訂書面協(xié)議，始生效。

3. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可以向甲方所在地勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；或者向人民法院提起訴訟，由人民法院進(jìn)行裁決。

甲方（單位）：XXX服裝廠（蓋章）

地址：XXX市XXX街道XXX路XXX號(hào)

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：XXX

乙方（個(gè)人）：XXX（簽字）

地址：XXX市XXX街道XXX路XXX號(hào)

身份證號(hào)碼：XXX

聯(lián)系電話：XXX

簽訂日期：XXX年XX月XX日