固定資產(chǎn)報(bào)告

發(fā)布時(shí)間:2023-11-13 固定資產(chǎn)報(bào)告

固定資產(chǎn)報(bào)告。

常言道，眼見為實(shí)。為了使下次工作更為出色地完成，人們經(jīng)常會(huì)使用報(bào)告。隨著時(shí)間的推移，報(bào)告的用途也逐漸擴(kuò)大，如在新產(chǎn)品開發(fā)、投融資、公司發(fā)展規(guī)劃以及年度發(fā)展計(jì)劃等方面起到重要的作用。那么，一般的報(bào)告是如何撰寫的呢？經(jīng)過整理，我們?yōu)槟鷰砹嗣麨椤肮潭ㄙY產(chǎn)報(bào)告”的報(bào)告，請(qǐng)您認(rèn)真閱讀本文中的重要概念！

固定資產(chǎn)報(bào)告

固定資產(chǎn)報(bào)告篇1

一、固定資產(chǎn)基本情景

1、會(huì)議話筒1個(gè)，dvd1臺(tái)，tcl29o彩電1臺(tái)，音響1臺(tái)，專業(yè)功放1臺(tái)，顯示屏+硬盤錄像機(jī)1套（房東供給），考勤機(jī)1臺(tái)，傳真機(jī)1臺(tái)，電風(fēng)扇1臺(tái)。

2、檔案室密集柜1套（房東供給），保險(xiǎn)柜2個(gè)，鐵皮柜147組（一組5個(gè)），文件柜3個(gè)，大幫臺(tái)1套，辦公桌48張，會(huì)議桌椅1套，聯(lián)邦椅1套，客戶椅4張，茶幾3套（一套2張）玻璃柜1臺(tái)。

3、電腦39臺(tái)（實(shí)35臺(tái)），其中因業(yè)務(wù)繁忙，暫借4臺(tái)電腦短期使用（發(fā)證辦3臺(tái)，檔案室1臺(tái)），另新購置2臺(tái)。

4、打印機(jī)有30臺(tái)（實(shí)29臺(tái)），含新購置6臺(tái)，其中1臺(tái)暫借。

5、空調(diào)16臺(tái)（實(shí)12臺(tái)），其中房東供給空調(diào)4臺(tái)（租賃合同中體現(xiàn)）。

6、測(cè)距儀4部，數(shù)碼相機(jī)2架，大復(fù)印機(jī)2臺(tái)（實(shí)1臺(tái)），其中暫借1臺(tái)，小型復(fù)印機(jī)1臺(tái)，掃描儀3臺(tái)，傳真機(jī)1部。

7、位于區(qū)府路的辦公樓一幢（原廣電大樓），現(xiàn)區(qū)國(guó)資委已調(diào)撥給XX區(qū)后勤服務(wù)中心，產(chǎn)權(quán)證由市房管辦保管。

二、固定資產(chǎn)報(bào)廢情景

1、顯示器12臺(tái)，主機(jī)7臺(tái)，打印機(jī)13臺(tái)，大型復(fù)印機(jī)1臺(tái)，空調(diào)（立柜式）2臺(tái)，掛式空調(diào)5臺(tái)。

2、鐵皮柜雙開15個(gè)，會(huì)議話筒2個(gè)，保險(xiǎn)柜1個(gè)，縫紉機(jī)1臺(tái)。

三、存在的問題

因搬遷到新址辦公導(dǎo)致部分辦公設(shè)備如辦公桌、辦公椅在搬運(yùn)過程中損壞，因辦公室的調(diào)整，且無專人負(fù)責(zé)專人管理導(dǎo)致給清點(diǎn)及保管辦公設(shè)備工作帶來必須的難度。

四、問題分析

固定資產(chǎn)管理工作中存在的問題，既有體制機(jī)制的原因，也有管理過程中的缺陷，是綜合因素影響的結(jié)果。

五、下一步采取措施提高思想認(rèn)識(shí)。

從思想認(rèn)識(shí)入手，提高加強(qiáng)固定資產(chǎn)管理工作的自覺性加大領(lǐng)導(dǎo)重視力度，有專人負(fù)責(zé)，并成立了固定資產(chǎn)清查小組，負(fù)責(zé)對(duì)分中心固定資產(chǎn)及低值易耗品的清查工作組織實(shí)施，相關(guān)股室進(jìn)行了明確分工。建立健全并嚴(yán)格執(zhí)行固定資產(chǎn)購建、保管、使用、維護(hù)和盤存等制度。把國(guó)有資產(chǎn)管理作為一項(xiàng)重要資料，列入本單位工作目標(biāo)。完善制度。將根據(jù)固定資產(chǎn)管理方面的新要求，制定適合我分中心實(shí)際、便于操作的固定資產(chǎn)管理辦法。明確職責(zé)。進(jìn)一步明確固定資產(chǎn)管理各職能部門的職責(zé)和權(quán)限，建立統(tǒng)一要求、分級(jí)管理、各盡所能，各負(fù)其責(zé)的新機(jī)制。加強(qiáng)管理。把固定資產(chǎn)管理作為財(cái)務(wù)管理和固定資產(chǎn)使用、管理部門的一項(xiàng)重要日常工作，常抓不懈，規(guī)范程序，把好出入關(guān)，健全賬、證、卡，加強(qiáng)核算，確保資金賬、實(shí)物賬一致。嚴(yán)格檢查。各部門對(duì)各自管理的固定資產(chǎn)每年進(jìn)行一次自查，對(duì)于違規(guī)情景進(jìn)行通報(bào)。抓好落實(shí)。重點(diǎn)做好日常管理和制度落實(shí)工作，固定資產(chǎn)管理部門在加強(qiáng)日常管理的同時(shí)，抓好各項(xiàng)制度落實(shí)的督促檢查，搞好協(xié)調(diào)、銜接，督導(dǎo)各部門抓好落實(shí)，努力把分中心的固定資產(chǎn)管理工作提高到一個(gè)新水平。

固定資產(chǎn)報(bào)告篇2

縣政府：

近年來，我局根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局和市局具體實(shí)施意見的要求，努力推進(jìn)全縣地稅系統(tǒng)信息化建設(shè)，不斷加強(qiáng)“數(shù)字長(zhǎng)?！苯ㄔO(shè)步伐，以全面適應(yīng)精細(xì)化、科學(xué)化稅收工作的需要。通過信息化建設(shè)，提高了稅收工作效率和管理水平，最大限度地方便和服務(wù)納稅人，取得了一定的成效。但是隨著稅收業(yè)務(wù)量的增加，計(jì)算機(jī)設(shè)備老化的問題凸顯。目前，我局計(jì)算機(jī)設(shè)備已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足稅收工作的全面信息化、網(wǎng)絡(luò)化和辦公自動(dòng)化建設(shè)的需求，現(xiàn)急需購置和更新一部分計(jì)算機(jī)設(shè)備，以適應(yīng)迅猛發(fā)展的信息化建設(shè)的要求，避免全縣稅收工作受到影響。申請(qǐng)購置電腦的報(bào)告。

現(xiàn)將我局計(jì)算機(jī)設(shè)備的現(xiàn)狀和需要購置更新的設(shè)備報(bào)告如下：

一、計(jì)算機(jī)設(shè)備的現(xiàn)狀

1、全縣地稅系統(tǒng)共有各式電腦30臺(tái)，其中：2000年購入15臺(tái)方正文祥600型微機(jī)；2002年購入5臺(tái)兼容機(jī)；2004年購入8臺(tái)聯(lián)想啟天微機(jī)；兩臺(tái)服務(wù)器分別是2000年購入的康柏ml370和2004年購入的浪潮mp120。打印設(shè)備26臺(tái)，其中：2000年購入3臺(tái)惠普激光打印機(jī)、2臺(tái)惠普噴墨打印機(jī)；2002年購入1臺(tái)愛普生激光打印機(jī)、1臺(tái)佳能噴墨打印機(jī)；2003年購入1臺(tái)愛普生針式打印機(jī)、1臺(tái)惠普激光打印機(jī)；2004年購入12臺(tái)愛普生針式打印機(jī)、3臺(tái)三星激光打印機(jī)、2臺(tái)惠普噴墨打印機(jī)。

2、全縣地稅系統(tǒng)現(xiàn)有的計(jì)算機(jī)設(shè)備老化問題非常嚴(yán)重。例如：2000年購入的15臺(tái)方正文祥600型微機(jī)，現(xiàn)在市面上已經(jīng)全部淘汰，我局因資金問題一直未更換，長(zhǎng)年不間斷的需要維修，經(jīng)常出現(xiàn)“死機(jī)”、“自動(dòng)重啟”等故障，其中3臺(tái)已經(jīng)因沒有零部件更換而全面停用；2000年購入的3臺(tái)惠普激光打印機(jī)，現(xiàn)在已經(jīng)停產(chǎn)，出現(xiàn)故障后根本無法維修，基本上都閑置無法使用。

3、微機(jī)使用頻率高、負(fù)荷大。因工作的需要，我局微機(jī)基本上是天天使用，特別是基層單位服務(wù)窗口，工作量更是滿負(fù)荷。但是由于計(jì)算機(jī)設(shè)備的老化，故障多發(fā)，直接影響了為納稅人服務(wù)，往往幾分鐘就應(yīng)辦理完畢的`業(yè)務(wù)，常常需十幾分鐘甚至是長(zhǎng)達(dá)半個(gè)小時(shí)，才能辦結(jié)，造成了辦稅、辦公效率低，服務(wù)水準(zhǔn)上不去。申請(qǐng)購置電腦的報(bào)告。為此納稅人多有微詞，也給基層單位和縣局提過意見。

二、市地稅系統(tǒng)計(jì)算機(jī)配置的現(xiàn)狀

市地稅局自2002年以來，一直注重加強(qiáng)信息化建設(shè)，先后開發(fā)了02版稅務(wù)應(yīng)用系統(tǒng)，04版局域網(wǎng)稅務(wù)管理信息系統(tǒng)和辦公自動(dòng)化系統(tǒng)，構(gòu)筑了信息化建設(shè)的平臺(tái)，要求基層局采取切實(shí)可行的措施不斷加強(qiáng)信息化建設(shè)。并且與市財(cái)政局溝通，明確了基層局計(jì)算機(jī)設(shè)備的購置和更新由地方政府解決，幾年來縣政府也給予我局很多支持，但是與北三市的兄弟局相比，我局計(jì)算機(jī)設(shè)備的配置和更新明顯落后。北三市地稅局現(xiàn)在是人手一臺(tái)微機(jī)，稽查系統(tǒng)、計(jì)會(huì)系統(tǒng)和信息部門因工作涉外和管理的需要更是人手一臺(tái)筆記本電腦，而且陸續(xù)在2004年已經(jīng)全部更新了計(jì)算機(jī)設(shè)備。市局及市內(nèi)各分局的信息化建設(shè)水平我局更是望塵莫及。

三、需購置和更新的計(jì)算機(jī)設(shè)備

1、申請(qǐng)購置15臺(tái)戴爾dimension5150c臺(tái)式微機(jī)替換15臺(tái)老化較厲害、故障頻發(fā)、嚴(yán)重影響工作的方正計(jì)算機(jī)。

2、申請(qǐng)購置3臺(tái)惠普laserjet1020激光打印機(jī)替換已停產(chǎn)無法維修的3臺(tái)惠普6l激光打印機(jī)。

3、因?yàn)榛榭葡聭魴z查現(xiàn)場(chǎng)辦公和網(wǎng)管員管理維護(hù)網(wǎng)絡(luò)的需要，申請(qǐng)購置2臺(tái)戴爾xpsm1210筆記本電腦。

4、因縣局辦公大樓供電緊張，經(jīng)常發(fā)生跳閘和微機(jī)反復(fù)重啟現(xiàn)象，申請(qǐng)購置ups(不間斷電源)山特k1000pro7臺(tái)、k500pro11臺(tái)和發(fā)電機(jī)2臺(tái)。

5、申請(qǐng)配置清華普天u盤50個(gè)，用于日常辦公需要。

以上購置和更新計(jì)算機(jī)設(shè)備預(yù)算需158，308.16元，請(qǐng)縣政府通過政府采購的方式購入后，撥付我局使用。

特此申請(qǐng)，望批復(fù)。

日期：

固定資產(chǎn)報(bào)告篇3

XX位于XX省北部、長(zhǎng)江以南沿岸，全境東西長(zhǎng)270公里，南北寬140公里，總面積約1882xx平方公里，占XX省總面積的11.xx%，其中城區(qū)規(guī)劃面積1400平方公里(撤縣設(shè)區(qū))，建成區(qū)面積100平方公里(20xx0年)，城區(qū)人常住人口86萬。

是長(zhǎng)江沿岸經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)和XX省副中心城市，建成區(qū)面積、城區(qū)人口和經(jīng)濟(jì)實(shí)力僅次于省會(huì)XX。

1992年，XX市被國(guó)家列為沿江對(duì)外開放城市，是首批5個(gè)沿江對(duì)外開放城市之一。

XXX是中國(guó)內(nèi)陸重點(diǎn)開放城市，鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)、長(zhǎng)江中下游重要城市之一。

隨著XXX一體化，將來XX至XX只需20分鐘。

XX地處贛、鄂、湘、皖四省交界處，襟江帶湖，背倚廬山，山擁千嶂，江環(huán)九派，是兵家必爭(zhēng)的軍事重鎮(zhèn)。

境內(nèi)京九鐵路、合九鐵路、銅九鐵路等鐵路線貫通。

交通十分便利。

她右鄰鄱陽湖，左連洞庭水，京九鐵路與長(zhǎng)江黃金水道在這里構(gòu)成了中國(guó)南北、東西交流的軸心，是中國(guó)歷史悠久的著名旅游城市。

長(zhǎng)江邊上的XX交通便利，鐵路、公路、水運(yùn)、民航齊全。

得益于得天獨(dú)厚的條件，XX很早就開始成為輕工業(yè)城市，并發(fā)展成為臨江工業(yè)城市，如今，它的汽車、鋼鐵、家具、玻璃等工業(yè)非常發(fā)達(dá)。

XX是在金融、文化、情報(bào)通訊、教育研究及交通等方面取得飛躍發(fā)展的充滿活力的城市。

XX、XX地緣相接，一個(gè)是全省行政中心城市，集政治、經(jīng)濟(jì)、文化功能于一體，另一個(gè)是重要的門戶城市，擁有152公里長(zhǎng)江岸線的天然優(yōu)勢(shì)。

20xx2年，XX和九江兩市生產(chǎn)總值占全省的xx4.1%，規(guī)模以上工業(yè)增加值占全省的xx2.5%，財(cái)政總收入占全省的xx0.8%。

經(jīng)濟(jì)全球化和區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化日益成為世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的潮流，而區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“雙核”結(jié)構(gòu)現(xiàn)象日益凸顯，即核心競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的區(qū)域都是由一個(gè)中心城市、一個(gè)門戶城市及其連線所組成，如廣東的廣州和深圳、江蘇的南京和蘇州、浙江的杭州和寧波、山東的濟(jì)南和青島、遼寧的沈陽和大連等。

在省委十三屆七次全體(擴(kuò)大)會(huì)議上，省委書記XX明確提出，實(shí)現(xiàn)“龍頭昂起”，重中之重是集中力量加快推進(jìn)XX一體化。

據(jù)“十二五”規(guī)劃，“十二五”末XX、XXX兩市的經(jīng)濟(jì)總量和規(guī)模以上工業(yè)增加值都將達(dá)到全省的40%以上，完全有條件成為支撐XXX經(jīng)濟(jì)崛起的“雙核”。

“XXXXX廣場(chǎng)”是XXXXXXXXXX有限公司在XX開發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目，此項(xiàng)目地塊通過競(jìng)拍方式于20XX年XX月拍得，項(xiàng)目地址位XX城市新核心，XXX道以南、XXX以東，以及XXXX道以南、

XXX以西。

項(xiàng)目所在地為城市中心級(jí)規(guī)劃區(qū)域，目前市民服務(wù)中心已投入使用，將帶來大量的人口涌入。

項(xiàng)目處在XXX湖4A級(jí)景區(qū)、緊鄰XX市最好的第一中學(xué)、最大第一人民醫(yī)院、體育中心和XXCBD中央商務(wù)區(qū)、XX交易中心。

項(xiàng)目?jī)?nèi)擁有稀缺湖景資源，緊鄰XX湖濱湖景觀帶，項(xiàng)目奢享270°的一線湖景景觀。

緊鄰市政府，交通便利，遠(yuǎn)眺XX，具有270度優(yōu)質(zhì)湖景資源。

并根據(jù)XX市規(guī)劃發(fā)展的要求，于20xx4年10月前辦理完成所有開發(fā)手續(xù)，并正式開工動(dòng)建。

XXXXX廣場(chǎng)整體業(yè)態(tài)為高層寫字樓、公寓式酒店、商業(yè)等，其中酒店部分為自持，其余部分對(duì)外銷售。

截至20xx5年5月，XXXXX廣場(chǎng)開發(fā)計(jì)劃如下所示:

項(xiàng)目位于XXXXX湖新區(qū)XXXXX道以南，東XXXX路，西XXXX路。

對(duì)面是XXXX金融中心，與XXXX交易市場(chǎng)相鄰。

270度一線湖景，地段極其稀缺，優(yōu)勢(shì)非常明顯，是XX市不可多得的優(yōu)質(zhì)土地。

XXXXX區(qū)是未來大XX的新政治、經(jīng)濟(jì)、文化、商業(yè)中心，2009年，XXX市委、市政府在市委九屆七次全會(huì)提出了“拉大城市框架，實(shí)現(xiàn)從甘棠湖、南湖時(shí)代走向XXX時(shí)代”的戰(zhàn)略部署，隨著以新市民中心(市四套班子辦公地點(diǎn)， 20xx5年4月已搬遷)、城市展示館為代表的一系列政府行政單位和公共配套設(shè)施的搬遷投入使用，政治、經(jīng)濟(jì)、文化功能已經(jīng)轉(zhuǎn)移至XXXX，無論從地理位置上，還是城市功能上，XXXX區(qū)將都將成為XXXX市核心

同時(shí)，隨著新一中、新第一人民醫(yī)院、新XXX學(xué)等陸續(xù)投入使用，XXXX區(qū)成為XX生活配套設(shè)施等級(jí)最高、最齊全的片區(qū)，加上本身國(guó)內(nèi)少有的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)，XXXX區(qū)一定是XXX最適宜居住、價(jià)值最高的片區(qū)。

該片區(qū)將快速導(dǎo)入大量人口，成為XXX市建設(shè)的唯一核心區(qū)域。

項(xiàng)目地處XXXX道以南。

XXXX道作為XXX中軸，一直以來是政治、金融、商業(yè)的第一干道，雙向八車道，與XXX傳統(tǒng)老城區(qū)無縫對(duì)接，驅(qū)車10分鐘直接抵達(dá)XX傳統(tǒng)城區(qū)各地，并無地理位置的區(qū)隔感。

隨著XXX樞紐的使用、XXX橋的通車、XXX繞城公路的建成，XXX市交通格局將瞬間改變，本項(xiàng)目所在區(qū)域人流、車流將快速大幅提升。

XXXX區(qū)市政配套設(shè)施先行，目前政府投資的學(xué)校、醫(yī)院等基礎(chǔ)設(shè)施已基本建設(shè)完成并投入使用，政府投資項(xiàng)目現(xiàn)已全面轉(zhuǎn)為以房地產(chǎn)開發(fā)為主的社會(huì)投資項(xiàng)目，片區(qū)內(nèi)將快速導(dǎo)入大量人口。

固定資產(chǎn)報(bào)告篇4

第九條固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能審查按照項(xiàng)目管理權(quán)限實(shí)行分級(jí)管理。由國(guó)家發(fā)展改革委核報(bào)國(guó)務(wù)院審批或核準(zhǔn)的項(xiàng)目以及由國(guó)家發(fā)展改革委審批或核準(zhǔn)的項(xiàng)目，其節(jié)能審查由國(guó)家發(fā)展改革委負(fù)責(zé);由地方人民政府發(fā)展改革部門審批、核準(zhǔn)、備案或核報(bào)本級(jí)人民政府審批、核準(zhǔn)的項(xiàng)目，其節(jié)能審查由地方人民政府發(fā)展改革部門負(fù)責(zé)。

第十條按照有關(guān)規(guī)定實(shí)行審批或核準(zhǔn)制的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)在報(bào)送可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告時(shí)，一同報(bào)送節(jié)能評(píng)估文件提請(qǐng)審查或報(bào)送節(jié)能登記表進(jìn)行登記備案。

按照省級(jí)人民政府有關(guān)規(guī)定實(shí)行備案制的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，按照項(xiàng)目所在地省級(jí)人民政府有關(guān)規(guī)定進(jìn)行節(jié)能評(píng)估和審查。

第十一條節(jié)能審查機(jī)關(guān)收到項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估文件后，要委托有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)審，形成評(píng)審意見，作為節(jié)能審查的重要依據(jù)。

接受委托的評(píng)審機(jī)構(gòu)應(yīng)在節(jié)能審查機(jī)關(guān)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出評(píng)審意見。評(píng)審機(jī)構(gòu)在進(jìn)行評(píng)審時(shí)，可以要求項(xiàng)目建設(shè)單位就有關(guān)問題進(jìn)行說明或補(bǔ)充材料。

第十二條固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估文件評(píng)審費(fèi)用應(yīng)由節(jié)能審查機(jī)關(guān)的同級(jí)財(cái)政安排，標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十三條節(jié)能審查機(jī)關(guān)主要依據(jù)以下條件對(duì)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估文件進(jìn)行審查：

(一)節(jié)能評(píng)估依據(jù)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、政策等準(zhǔn)確適用;

(二)節(jié)能評(píng)估文件的內(nèi)容深度符合要求;

(三)項(xiàng)目用能分析客觀準(zhǔn)確，評(píng)估方法科學(xué)，評(píng)估結(jié)論正確;

(四)節(jié)能評(píng)估文件提出的措施建議合理可行。

第十四條節(jié)能審查機(jī)關(guān)應(yīng)在收到固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告書后15個(gè)工作日內(nèi)、收到節(jié)能評(píng)估報(bào)告表后10個(gè)工作日內(nèi)形成節(jié)能審查意見，應(yīng)在收到節(jié)能登記表后5個(gè)工作日內(nèi)予以登記備案。

節(jié)能評(píng)估文件委托評(píng)審的時(shí)間不計(jì)算在前款規(guī)定的審查期限內(nèi)，節(jié)能審查(包括委托評(píng)審)的時(shí)間不得超過項(xiàng)目審批或核準(zhǔn)時(shí)限。

第十五條固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的節(jié)能審查意見，與項(xiàng)目審批或核準(zhǔn)文件一同印發(fā)。

第十六條固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目如申請(qǐng)重新審批、核準(zhǔn)或申請(qǐng)核準(zhǔn)文件延期，應(yīng)一同重新進(jìn)行節(jié)能審查或節(jié)能審查意見延期審核。

固定資產(chǎn)報(bào)告篇5

一、基本情況介紹

1、盤點(diǎn)目的：為了全面掌握固定資產(chǎn)的使用情況。

2、盤點(diǎn)期間：xxx年4月16日——xxx年4月30日

3、盤點(diǎn)人員：

4、盤點(diǎn)方式：這次固定資產(chǎn)清查盤點(diǎn)工作主要是以核對(duì)帳表方式進(jìn)行逐一盤點(diǎn)

為了全面掌握公司固定資產(chǎn)的使用情況，財(cái)資部于xxx年4月16日組織固定資產(chǎn)逐一盤點(diǎn)，參與人員包括財(cái)資部全體人員以及制造部張鴻明。這次盤點(diǎn)總共歷時(shí)兩周，在大家的共同努力下，最終于4月30日順利完成。本次盤點(diǎn)主要是對(duì)資產(chǎn)的數(shù)量、位臵、使用人及其使用情況進(jìn)行確認(rèn)，并對(duì)資產(chǎn)折舊、處臵情況進(jìn)行分析，同時(shí)拍攝照片輔助本次盤點(diǎn)。

二、固定資產(chǎn)盤點(diǎn)范圍及說明

(一)盤點(diǎn)范圍：

本次盤點(diǎn)，主要是針對(duì)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的，使用壽命超過一年的房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸工具及其它與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的工器具等，且單位價(jià)值超過2000元。該資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入公司，且成本能夠可靠計(jì)量時(shí)確認(rèn)為固定資產(chǎn)。(xxx年版制度匯編規(guī)定)

(二)資產(chǎn)使用狀況說明

本次報(bào)告中將分為機(jī)械、模具、運(yùn)輸、工裝、辦公設(shè)備、賬外資產(chǎn)等幾類進(jìn)行梳理列示，同時(shí)將已經(jīng)淘汰的資產(chǎn)羅列為其他項(xiàng)進(jìn)行處理。

1、機(jī)械類

內(nèi)容：主要包括電焊機(jī)、水箱、天車等一些大型的機(jī)器設(shè)備。 ? 使用情況：經(jīng)盤查，所有都在正常的使用當(dāng)中，并未出現(xiàn)任何損毀等現(xiàn)象。

2、模具類：主要涵蓋了公司40.2和42.2型號(hào)在內(nèi)的8套模具。 ? 其中40.2型號(hào)的A、E、F模具已經(jīng)賣給了云南大理分公司，其余模具均在車間正常運(yùn)轉(zhuǎn)生產(chǎn)。同時(shí)40.2模具B和模具D折舊已提完，以后年度根據(jù)操作員反映的資產(chǎn)使用情況對(duì)該資產(chǎn)進(jìn)行處理。

3、運(yùn)輸類：主要包括公司葉片運(yùn)輸車、叉車以及公車兩輛、售后服務(wù)用車兩輛。

除一臺(tái)CPCD30叉車油箱已壞暫時(shí)無法使用外，其余車輛均正常工作。

4.工裝類：主要包括車間各類大小工裝設(shè)備。

? 在盤點(diǎn)中發(fā)現(xiàn)運(yùn)梁小車已淘汰使用并將此車加以改裝成為現(xiàn)在的運(yùn)梁車，三角拉線架、吊腹板夾具和瓦撐桿現(xiàn)廢棄放庫房，加濕房已改作鉆孔機(jī)材料堆放室，而下料支架和無縫管200mm已經(jīng)用完。其余工裝均在車間正常使用。

5.辦公設(shè)備類：這類分為兩部分進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，涵蓋了辦公室內(nèi)的各種辦公用品。

經(jīng)調(diào)查，除庫房有一臺(tái)未使用的電腦和兩臺(tái)TCL彩電被放于庫房外，其余辦公資產(chǎn)均在各自崗位中被使用。沒有發(fā)現(xiàn)盤盈盤虧情況。

6.賬外資產(chǎn)類：這類在購入時(shí)未進(jìn)行入賬，直接計(jì)入費(fèi)用，在當(dāng)期予以抵扣。

(三)具體盤點(diǎn)情況見附表：

盤點(diǎn)表

三、盤點(diǎn)資產(chǎn)存在的問題

固定資產(chǎn)作為公司總資產(chǎn)的重要組成部門，各部門(包括公司所有在職人員)均需要有足夠的重視。不能有隨意丟棄，或者其他不正確使用甚至損壞的行為。在此次盤點(diǎn)工作中發(fā)現(xiàn)，部分部門對(duì)固定資產(chǎn)除保管力度欠缺，某些車間管理人員對(duì)自己工段的資產(chǎn)不夠了解，存放地點(diǎn)不明確，這對(duì)部門以及公司對(duì)資產(chǎn)的管理造成不便。比如說：

1、車間管理人員對(duì)資產(chǎn)的傳統(tǒng)名稱和書面用名難以分清，對(duì)資產(chǎn)處理情況不甚了解，致使在盤查時(shí)形成不便，這也對(duì)資產(chǎn)的統(tǒng)一管理帶來了困難。

2、在各個(gè)工段各個(gè)班組之間存在工器具相互借用，但沒有相關(guān)記錄，容易導(dǎo)致資產(chǎn)的流失，也資產(chǎn)對(duì)盤查造成困難。

3、資產(chǎn)盤點(diǎn)表中有些資產(chǎn)實(shí)際已經(jīng)使用完畢，但由于沒有及時(shí)更新相關(guān)信息，在盤點(diǎn)表中卻未能體現(xiàn)。

四、盤點(diǎn)總結(jié)及建議

(一)固定資產(chǎn)入賬的確認(rèn)

對(duì)于新入賬的固定資產(chǎn)，在公司財(cái)資部統(tǒng)一管理固定資產(chǎn)的原則下，按照固定資產(chǎn)的類別和管理要求，由有關(guān)部門負(fù)責(zé)歸口分管，根據(jù)固定資產(chǎn)的使用地點(diǎn)，由各使用單位負(fù)責(zé)具體管理，并進(jìn)一步落實(shí)到部門和個(gè)人，同時(shí)必須做好相關(guān)記錄。

(二)加強(qiáng)固定資產(chǎn)的管理

1、各部門派專人負(fù)責(zé)管理資產(chǎn)，定期組織固定資產(chǎn)的盤點(diǎn)，將資產(chǎn)的使用變更情況做好記錄，并逐級(jí)上報(bào)，便于領(lǐng)導(dǎo)隨時(shí)了解資產(chǎn)的相關(guān)信息;

2、對(duì)于借入借出設(shè)備進(jìn)行登記，由于車間工人變動(dòng)比較大，必須做好資產(chǎn)的交接工作;

3、注意日常維護(hù)工作，以延長(zhǎng)資產(chǎn)使用年限，尤其是機(jī)器設(shè)備，最好可以定期進(jìn)行檢查，避免因?yàn)樵O(shè)備問題影響產(chǎn)品質(zhì)量;

4、需要維修的資產(chǎn)，要及時(shí)上報(bào)，暫停生產(chǎn)，避免安全事故的發(fā)生。

(三)資產(chǎn)的后續(xù)管理

1、財(cái)資部定期對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行清查，固定資產(chǎn)清查從盤點(diǎn)實(shí)物開始。在盤點(diǎn)過程中要認(rèn)真核對(duì)賬面價(jià)值，重新鑒定質(zhì)量，查明存在的各種問題。合理計(jì)提資產(chǎn)的減值準(zhǔn)備。

2、盤點(diǎn)中如果發(fā)現(xiàn)盤盈、盤虧和毀損的固定資產(chǎn)，由負(fù)責(zé)保管或使用的部門查明原因，寫出書面報(bào)告。固定資產(chǎn)盤虧、損毀系人為原因的，要及時(shí)追究相關(guān)人員賠償責(zé)任。

3、對(duì)于報(bào)廢的固定資產(chǎn)，各個(gè)部門要及時(shí)辦理相關(guān)申請(qǐng)、審批，并及時(shí)清理該資產(chǎn)，避免造成資產(chǎn)虛增。對(duì)于完好但未使用的設(shè)備要指定專人保管。

財(cái)資部

xxx年4月28日

固定資產(chǎn)報(bào)告篇6

一、財(cái)產(chǎn)盤點(diǎn)范圍

1、存貨盤點(diǎn)：包括原料、物料、在制品、制成品、零件保養(yǎng)材料、外協(xié)加工料品、下腳品等。

2、財(cái)務(wù)盤點(diǎn)：包括現(xiàn)金、票據(jù)、有價(jià)證券、租賃契約等。

3、其他財(cái)產(chǎn)盤點(diǎn)：包括固定資產(chǎn)、保管資產(chǎn)、保管品等。

（1）固定資產(chǎn)：包括土地、建筑物、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、生產(chǎn)器具等資本支出購置者。

（2）保管資產(chǎn)：屬于固定資產(chǎn)性質(zhì)，但以費(fèi)用報(bào)支的零星設(shè)備設(shè)備。

（3）保管品：以費(fèi)用購置的物品。

二、盤點(diǎn)方式

1、年中、年終盤點(diǎn)

（1）存貨：由生產(chǎn)部門會(huì)同財(cái)務(wù)部門于年（中）終時(shí)，實(shí)施全面總清點(diǎn)一次。

（2）財(cái)務(wù)：由財(cái)務(wù)部門自行盤點(diǎn)。

（3）其他財(cái)產(chǎn)：由經(jīng)管部門會(huì)同財(cái)務(wù)部門于年（中）終時(shí)，實(shí)施全面總清點(diǎn)一次。

2、月末盤點(diǎn)

每月末所有存貨，由生產(chǎn)部門會(huì)同財(cái)務(wù)部門實(shí)施全面清點(diǎn)一次（品種較多的能夠采取重點(diǎn)盤點(diǎn)）。

3、月中檢查

由財(cái)務(wù)部門通知有關(guān)部門主管后，會(huì)同經(jīng)管部門，做存貨隨機(jī)抽樣盤點(diǎn)。

三、人員的指派與職責(zé)

1、總盤人：由總經(jīng)理擔(dān)任，負(fù)責(zé)盤點(diǎn)工作的總指揮，督導(dǎo)盤點(diǎn)工作的進(jìn)行及異常事項(xiàng)的裁決。

2、主盤人：由各有關(guān)部門主管擔(dān)任，負(fù)責(zé)實(shí)際盤點(diǎn)工作的組織協(xié)調(diào)。

3、監(jiān)盤人：由總經(jīng)理室視需要指派或有關(guān)部門的主管負(fù)責(zé)盤點(diǎn)監(jiān)督之責(zé)。

4、盤點(diǎn)人：由各有關(guān)部門主管指派或財(cái)產(chǎn)保管人擔(dān)任，負(fù)責(zé)點(diǎn)計(jì)數(shù)量。

5、會(huì)點(diǎn)人：由財(cái)務(wù)部門指派（人員不足時(shí)，間接部門支援），負(fù)責(zé)會(huì)點(diǎn)并記錄，與盤點(diǎn)人分段核對(duì)、確實(shí)數(shù)據(jù)工作。

6、協(xié)點(diǎn)人：由各有關(guān)部門主管指派，負(fù)責(zé)盤點(diǎn)時(shí)，料品搬運(yùn)及整理工作。

7、特定項(xiàng)目按月盤點(diǎn)及不定期抽點(diǎn)的盤點(diǎn)工作，亦應(yīng)設(shè)置盤點(diǎn)人、會(huì)點(diǎn)人，其職責(zé)亦同。

8、監(jiān)點(diǎn)人：由總經(jīng)理室派員擔(dān)任。

四、盤點(diǎn)前準(zhǔn)備事項(xiàng)

1、經(jīng)管部門將應(yīng)行盤點(diǎn)的用具，預(yù)先準(zhǔn)備妥當(dāng)，所需盤點(diǎn)表格，由財(cái)務(wù)部門準(zhǔn)備。

2、存貨的堆置，應(yīng)力求整齊、集中、分類，并置標(biāo)示牌。

3、現(xiàn)金、有價(jià)證券及租賃契約等，應(yīng)按類別整理并列清單。

4、各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)卡依編號(hào)順序，事先準(zhǔn)備妥當(dāng)，以備盤點(diǎn)。

5、各項(xiàng)財(cái)務(wù)帳冊(cè)應(yīng)于盤點(diǎn)前登記完畢，如因特殊原因，無法完成時(shí)，應(yīng)由財(cái)務(wù)部門將尚未入帳的有關(guān)單據(jù)如繳庫單、領(lǐng)料單、退料單、交運(yùn)單、收料單等利用“結(jié)存調(diào)整表”一式兩聯(lián)，將帳面數(shù)調(diào)整為正確的帳面結(jié)存數(shù)后，第二聯(lián)財(cái)務(wù)部門自存，第一聯(lián)送經(jīng)管部門。

6、盤點(diǎn)期間已收到料而未辦妥入帳手續(xù)的原、物料，應(yīng)另行分別存放，并予以標(biāo)示。

五、年終（年中）全面盤點(diǎn)

1、財(cái)務(wù)部門應(yīng)在報(bào)經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，簽發(fā)盤點(diǎn)通知，并負(fù)責(zé)召集各有關(guān)部門的主管召開盤點(diǎn)協(xié)調(diào)會(huì)后，擬訂盤點(diǎn)計(jì)劃，限期辦理盤點(diǎn)工作。

2、盤點(diǎn)期間除緊急用料外，暫停收發(fā)料，對(duì)于各車間在盤點(diǎn)期間所需用料的領(lǐng)料，材料可不移動(dòng)，但必須標(biāo)示出。

3、盤點(diǎn)物品時(shí)，會(huì)點(diǎn)人均應(yīng)依據(jù)盤點(diǎn)人實(shí)際盤點(diǎn)數(shù)，詳實(shí)記錄于“盤點(diǎn)統(tǒng)計(jì)表”，并每小段應(yīng)核對(duì)一次，無誤者于該表上互相簽名確認(rèn)。

若有出入者，必須重新盤點(diǎn)。

盤點(diǎn)完畢，盤點(diǎn)人應(yīng)將“盤點(diǎn)統(tǒng)計(jì)表”匯總編制“盤存表”送財(cái)務(wù)部門審核。

六、不定期抽查盤點(diǎn)

1、盤點(diǎn)日期及項(xiàng)目，以不預(yù)先通知有關(guān)部門為原則。

2、盤點(diǎn)前應(yīng)由財(cái)務(wù)部門利用“結(jié)存調(diào)整表”將帳面數(shù)先行調(diào)整至盤點(diǎn)的確實(shí)帳面結(jié)存數(shù)，再進(jìn)行盤點(diǎn)。

3、不定期抽查盤點(diǎn)，應(yīng)填列“盤存表”。

七、盤點(diǎn)報(bào)告

無論是那種類型的盤點(diǎn)，財(cái)務(wù)部門均應(yīng)根據(jù)審核后的“盤存表”編制“盤點(diǎn)盈虧報(bào)告表”，送經(jīng)管部門填列差異原因及處理意見后，轉(zhuǎn)報(bào)總經(jīng)理審批。

八、現(xiàn)金、票據(jù)及有價(jià)證券盤點(diǎn)

1、現(xiàn)金、銀行存款、零用金、票據(jù)、有價(jià)證券、租賃契約等項(xiàng)目，除年終（年中）盤點(diǎn)時(shí)，應(yīng)由財(cái)務(wù)部門會(huì)同經(jīng)管部門共同盤點(diǎn)外，平時(shí)，財(cái)務(wù)部門主管至少每月抽查一次。

2、盤點(diǎn)前應(yīng)先將現(xiàn)金、零用金、票據(jù)存放處封鎖，并于核對(duì)帳冊(cè)后開啟，由會(huì)點(diǎn)人員與經(jīng)管人員共同盤點(diǎn)。

3、有價(jià)證券及各項(xiàng)所有權(quán)憑證等應(yīng)確實(shí)核對(duì)認(rèn)定，會(huì)點(diǎn)人依實(shí)際盤點(diǎn)數(shù)詳實(shí)填列“有價(jià)證券盤點(diǎn)報(bào)告表”經(jīng)雙方簽證確認(rèn)報(bào)送財(cái)務(wù)部門主管，如有出入，應(yīng)立即報(bào)告總經(jīng)理處理

九、存貨盤點(diǎn)

1、存貨的盤點(diǎn)，以當(dāng)月結(jié)賬最末一日舉行為原則。

2、存貨原則上采全面盤點(diǎn)，實(shí)施全面盤點(diǎn)有困難者，應(yīng)報(bào)經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，方可改變盤點(diǎn)方式。

十、其他項(xiàng)目盤點(diǎn)

1、委外加工料品：由各委外加工料品經(jīng)辦人員，會(huì)同財(cái)務(wù)人員，共同赴外盤點(diǎn)，并經(jīng)受托加工簽字確認(rèn)。

2、銷貨退回的成品，應(yīng)于盤點(diǎn)前辦妥退貨手續(xù)。

3、經(jīng)管部門將新增加土地、房屋的所有權(quán)的影印本，送財(cái)務(wù)部門核查。

十一、注意事項(xiàng)

1、所有參加盤點(diǎn)工作的盤點(diǎn)人員，對(duì)于本身的工作職責(zé)及應(yīng)進(jìn)行準(zhǔn)備的事項(xiàng)，必須深入了解。

2、盤點(diǎn)人員盤點(diǎn)當(dāng)日一律停止休假，并須依照規(guī)定時(shí)間提早到達(dá)指定的工作地點(diǎn)向主盤人報(bào)到，理解工作安排。

如有特殊事故而覓妥代理人應(yīng)經(jīng)事先報(bào)備核準(zhǔn)，否則以曠工論處。

3、所有盤點(diǎn)財(cái)務(wù)都以靜態(tài)盤點(diǎn)為原則，所以盤點(diǎn)開始后應(yīng)停止財(cái)物的進(jìn)出及移動(dòng)。

4、盤點(diǎn)使用的單據(jù)、報(bào)表內(nèi)所有欄位若遇修改處，均須經(jīng)盤點(diǎn)人員簽認(rèn)始能生效，否則應(yīng)追究其職責(zé)。

5、所有盤點(diǎn)數(shù)據(jù)必須以實(shí)際清點(diǎn)、磅秤或換算的確實(shí)資料為據(jù)，不得以猜想數(shù)據(jù)、偽造數(shù)據(jù)記錄之。

6、盤點(diǎn)開始至工作終了期間，各組盤點(diǎn)人員均受主盤人指揮監(jiān)督。

十二、盤點(diǎn)工作獎(jiǎng)懲

1、參加盤點(diǎn)工作的人員必須遵守本制度，表現(xiàn)優(yōu)異者，經(jīng)由主盤人申報(bào)，給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。

2、工作玩忽職守、不負(fù)職責(zé)的，除責(zé)令重新盤點(diǎn)外，處以100至1000元以下的罰款。

十三、條帳載錯(cuò)誤處理

1、保管臺(tái)賬帳載數(shù)量如因漏帳、記錯(cuò)、算錯(cuò)、未結(jié)帳或帳面記載不清者，對(duì)有關(guān)職責(zé)元處以500元以下的罰款。

2、保管臺(tái)賬帳載數(shù)字如有涂改未蓋章、簽章、簽證等憑證可查，憑證未整理難以查核或有虛構(gòu)數(shù)字者一律處以200元以上1000元以下的罰款。

十四、賠償處理

財(cái)產(chǎn)、物料管理人員、保管人有下列情景者，除賠償相同的金額，情節(jié)嚴(yán)重的予以開除處分，直至依法追究刑事職責(zé)：

1、對(duì)所保管的財(cái)物有盜賣、掉換或化公為私等營(yíng)私舞弊者；

2、對(duì)所保管的財(cái)物未經(jīng)報(bào)準(zhǔn)而擅自移轉(zhuǎn)、撥借或損壞不報(bào)告者；

3、未盡保管職責(zé)或由于過失致使財(cái)物遭受被竊、損失或盤虧者。

固定資產(chǎn)報(bào)告篇7

一、緒言

XX資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受XX柴油機(jī)股份有限公司、XX石油鋼管鋼繩廠委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，為XX石油鋼管鋼繩廠經(jīng)剝離的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債評(píng)估后，將其凈資產(chǎn)部分出售給XX柴油機(jī)股份有限公司、并以剩余的凈資產(chǎn)與XX柴油機(jī)股份有限公司所收購的部分凈資產(chǎn)共同設(shè)立有限責(zé)任公司之目的進(jìn)行了評(píng)估。

本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的資產(chǎn)和負(fù)債實(shí)施了實(shí)地查勘、市場(chǎng)調(diào)查與詢證，并對(duì)委估資產(chǎn)和負(fù)債在20XX年8月31日所表現(xiàn)的`市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映?，F(xiàn)謹(jǐn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下:

二、委托方及資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介

委托方:XX柴油機(jī)股份有限公司、XX石油鋼管鋼繩廠

XX柴油機(jī)股份有限公司簡(jiǎn)介如下:

注冊(cè)地址及主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址:XX市文化西路14號(hào)

法定代表人:

注冊(cè)資本:10,400萬元

XX柴油機(jī)股份有限公司(股票簡(jiǎn)稱:石油濟(jì)柴;股票代碼0617)系經(jīng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)體制改革委員會(huì)體改生(1996)115號(hào)文批準(zhǔn)，由濟(jì)柴廠作為獨(dú)家發(fā)起人，以募集方式設(shè)立的股份有限公司。該公司1996年9月經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)發(fā)字(1996)226號(hào)文批準(zhǔn)向社會(huì)公開發(fā)行股票，并于1996年10月在深圳證券交易所上市交易。

該公司主要經(jīng)營(yíng)柴油機(jī)、氣體發(fā)動(dòng)機(jī)、柴油及氣體發(fā)電機(jī)組的制造、銷售、修理、機(jī)械加工;所需原料輔料，機(jī)械設(shè)備、儀器儀表的銷售;柴油機(jī)、發(fā)電機(jī)組租賃、理化試驗(yàn)。

截止2000年12月31日，該公司總股本10,400萬股，其中流通股為3,250萬股，總資產(chǎn)47,662.46萬元，凈資產(chǎn)17,796.93萬元，2000年度實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)520.43萬元，每股收益0.05元，凈資產(chǎn)收益率2.92%。該公司最大股東為XX柴油機(jī)廠，其現(xiàn)持有石油濟(jì)柴7,150萬股，占總股本68.75%。

資產(chǎn)占有方:XX石油鋼管鋼繩廠

XX石油鋼管鋼繩廠簡(jiǎn)介如下:

企業(yè)名稱:XX石油鋼管鋼繩廠

注冊(cè)地址:XX市東風(fēng)路35號(hào)。

法定代表人:

注冊(cè)資本:壹億貳仟柒佰柒拾萬元

經(jīng)濟(jì)性質(zhì):XX石油鋼管鋼繩廠為全民所有制企業(yè)，是中國(guó)石油物資裝備(集團(tuán))公司下屬全資子公司。

經(jīng)營(yíng)范圍:主營(yíng):鋼管，鋼絲，鋼繩及制品，緊固件，閥門，鉚焊產(chǎn)品，機(jī)械設(shè)備及配件，以上產(chǎn)品相關(guān)技術(shù)的出口，所需原料、技術(shù)的進(jìn)口，進(jìn)料加工和“三來一補(bǔ)”業(yè)務(wù)。兼營(yíng):汽車運(yùn)輸，來料加工，機(jī)械加工，鋼材，房屋租賃。

簡(jiǎn)要?dú)v史:

50年代末，隨著大慶等油田的發(fā)現(xiàn)，油田建設(shè)所需物資供應(yīng)緊張，為了滿足油田開發(fā)的需要，使進(jìn)口物資充分利用，減少不必要的損失，石油工業(yè)部決定籌建一個(gè)鋼管加工廠，在這樣的情況下，該廠于1958年建成，原名為石油工業(yè)西北供應(yīng)辦事處XX轉(zhuǎn)運(yùn)庫鋼管加工廠。1960年9月，直接隸屬于石油工業(yè)部領(lǐng)導(dǎo)。成為獨(dú)立核算的部屬企業(yè)后，更名為石油工業(yè)部鋼管加工廠。1961年1月，石油工業(yè)部鋼繩加工廠由天津遷至XX，與鋼管加工廠合并成石油工業(yè)部鋼管鋼繩加工廠。1971年工廠下放地方領(lǐng)導(dǎo)后，陜西省燃料化學(xué)工業(yè)局將工廠改名為陜西省XX石油鋼管鋼繩廠。1990年，工廠重新收歸原石油部領(lǐng)導(dǎo)。

經(jīng)過從日本、德國(guó)引進(jìn)和四次較大規(guī)模的技術(shù)改造，該廠建成了年生產(chǎn)能力2萬多噸的鋼絲繩生產(chǎn)線，可按不同標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)規(guī)格范圍由Φ5.2mm到Φ70mm的30多個(gè)品種的鋼絲繩。

經(jīng)過四十年的建設(shè)，該廠發(fā)展成一個(gè)以生產(chǎn)石油鉆井鋼絲繩為主，同時(shí)生產(chǎn)石油機(jī)械用途精密鋼管、整筒式抽油泵等產(chǎn)品的國(guó)家大型一檔企業(yè)。去年有償解除勞動(dòng)合同工作結(jié)束后，現(xiàn)有職工884人，其中，具有中級(jí)以上職稱的專業(yè)技術(shù)人員116名。

該廠所屬行業(yè)為國(guó)家基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展較為緩慢，其產(chǎn)品主要為油田服務(wù)。在經(jīng)過較大規(guī)模的技術(shù)改造后，該廠產(chǎn)品等級(jí)得以提升，產(chǎn)能擴(kuò)大，除了繼續(xù)為油田用戶提供其產(chǎn)品外，已進(jìn)入了煤炭、森工、港口和海洋等行業(yè)的重要用途的鋼絲繩市場(chǎng)。

三、評(píng)估目的

為XX石油鋼管鋼繩廠經(jīng)剝離的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債評(píng)估后，將其部分凈資產(chǎn)出售給XX柴油機(jī)股份有限公司、并以剩余的凈資產(chǎn)與XX柴油機(jī)股份有限公司所收購的部分凈資產(chǎn)共同設(shè)立有限責(zé)任公司之目的進(jìn)行評(píng)估，對(duì)該凈資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日20XX年8月31日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出公允反映，為雙方的經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)值參考依據(jù)。

四、評(píng)估范圍和對(duì)象

本次資產(chǎn)評(píng)估范圍為本次評(píng)估目的所涉及的XX石油鋼管鋼繩廠的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，以剝離后的資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，凡列入該表內(nèi)并經(jīng)核實(shí)的資產(chǎn)均在本次評(píng)估范圍之內(nèi)。具體資產(chǎn)類型包括:流動(dòng)資產(chǎn)、長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)、流動(dòng)負(fù)債、長(zhǎng)期負(fù)債。

納入本次資產(chǎn)評(píng)估范圍的資產(chǎn)與委托評(píng)估及企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)申報(bào)時(shí)所申報(bào)的資產(chǎn)范圍一致。

根據(jù)經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)的改制方案原則和委托雙方的要求，土地資產(chǎn)不進(jìn)入本次評(píng)估范圍。新設(shè)公司擬采用租賃方式使用相關(guān)土地，有關(guān)手續(xù)委托雙方已按土地管理規(guī)定的程序進(jìn)行辦理。

五、評(píng)估基準(zhǔn)日

根據(jù)委托方改制工作的具體方案，本次評(píng)估基準(zhǔn)日定為:20XX年8月31日。

本報(bào)告一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

六、評(píng)估原則

根據(jù)國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理及評(píng)估的有關(guān)法規(guī)，我們遵循獨(dú)立、客觀、科學(xué)、公正的原則，以及其他一般公允的評(píng)估原則，對(duì)涉及以上經(jīng)濟(jì)行為的全部資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債進(jìn)行了評(píng)估。

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固定資產(chǎn)自查報(bào)告分享

你是否在尋找優(yōu)秀的文章？我們向您推薦“固定資產(chǎn)自查報(bào)告”。我們會(huì)不斷為您提供該領(lǐng)域相關(guān)的信息。古人曾經(jīng)說過，理論是實(shí)踐的指南，在日常生活和工作中起著重要作用。報(bào)告非常重要，它能讓我們清楚地知道我們已經(jīng)完成了哪些事情，還有哪些事情需要完成。

固定資產(chǎn)自查報(bào)告(篇1)

根據(jù)我院資產(chǎn)清查工作的相關(guān)制度、政策，我單位已按時(shí)完成資產(chǎn)清查的主體工作，并提請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)我單位的固定資產(chǎn)進(jìn)行檢查，現(xiàn)將有關(guān)資產(chǎn)自查的工作情況報(bào)告如下：

1．資產(chǎn)自查工作總體狀況分析；

（1）資產(chǎn)清查工作基準(zhǔn)日

（2）資產(chǎn)清查范圍

（3）資產(chǎn)清查工作具體實(shí)施情況

（4）資產(chǎn)清查工作取得的成效及存在的問題

2．資產(chǎn)清查結(jié)果

（1）單位清查出的資產(chǎn)損失情況

（2）單位申報(bào)核銷損失的處理意見

3．存在問題分析及改進(jìn)措施。

（1）存在的實(shí)際問題

（2）原因分析

（3）改進(jìn)措施

4．其他需說明的事項(xiàng)

附件：

1．《20xx年無錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院（賬物相符、有賬無物、有物無賬）固定資產(chǎn)清查賬目清冊(cè)》封面。

2．《固定資產(chǎn)清查賬物相符資產(chǎn)明細(xì)表（總表）》。

3．《固定資產(chǎn)清查有物無賬資產(chǎn)明細(xì)表（分表）》。

4．《固定資產(chǎn)清查有賬無物資產(chǎn)明細(xì)表（分表）》。

5．《固定資產(chǎn)清查待報(bào)廢（申請(qǐng)報(bào)廢）資產(chǎn)明細(xì)表（分表）》。

上述報(bào)表打印時(shí)間：在20xx年5月15日前并確保本單位資產(chǎn)信息不發(fā)生變化的情況下打印。附件表格可到資產(chǎn)與設(shè)備管理處網(wǎng)站下載。

單位（簽章）年月日

固定資產(chǎn)自查報(bào)告(篇2)

為了切實(shí)保護(hù)學(xué)生的生命安全，維護(hù)學(xué)校和學(xué)校的正常教學(xué)秩序，根據(jù)區(qū)教體局和教育局的要求，結(jié)合我校實(shí)際，我校認(rèn)真進(jìn)行了自查工作，現(xiàn)將自查工作匯報(bào)如下：

一、自查內(nèi)容及要求

學(xué)校是學(xué)校安全教育的具體場(chǎng)所，學(xué)生在校學(xué)習(xí)、生活中，在家學(xué)習(xí)、在校學(xué)習(xí)的時(shí)間是最長(zhǎng)、最短的。因此，我們首先認(rèn)真學(xué)習(xí)了《中小學(xué)生守則》、《中小學(xué)生日常行為規(guī)范》、《中小學(xué)生學(xué)習(xí)制度》等，使每位教師明確在學(xué)校工作中的具體要求和規(guī)定，并在教學(xué)中嚴(yán)格按照要求來要求自己，做好學(xué)生的表率。學(xué)校把自查情況作為一項(xiàng)長(zhǎng)期工作來抓，要求教師做到的，教師做好，學(xué)生不做的，自己堅(jiān)決不做，做好學(xué)生的表率，同時(shí)要求教師注意自己的一言一行以身作則，要求學(xué)生做到的自己必須先做到，不給學(xué)生做的，自己堅(jiān)決不做。

二、自查自糾情況

1、學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)真開展了“校長(zhǎng)負(fù)責(zé)制”、“校園安全責(zé)任制”、“交通安全責(zé)任制度”的學(xué)習(xí)活動(dòng)。通過學(xué)習(xí)讓全體教師明確校長(zhǎng)的安全責(zé)任，明確安全責(zé)任的重大和維護(hù)校園安全和穩(wěn)定的重大意義，明確了各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)在學(xué)校安全工作中的具體分工，各部門與教職員工的相互協(xié)作，密切配合，共同承擔(dān)起學(xué)校安全工作重要地位。

2、學(xué)校加強(qiáng)師德建設(shè)，增強(qiáng)教師的責(zé)任心和使命感。學(xué)校堅(jiān)持每年召開一次校務(wù)主任例會(huì)，布置工作任務(wù)，落實(shí)工作責(zé)任，提出要求和建議；學(xué)期開學(xué)前召開安全領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議，布置任務(wù)，明確職責(zé)；學(xué)期結(jié)束做好安全工作總結(jié)，并對(duì)存在的問題提出了整改意見，對(duì)存在的問題要求學(xué)校全體教師重點(diǎn)檢查。通過這些措施的有力推動(dòng)，我校的安全工作，沒有發(fā)生過學(xué)生在安全上的突出安全事件。

3、學(xué)校對(duì)校內(nèi)易發(fā)安全事故的地段、部位進(jìn)行了明確劃分，明確責(zé)任。

4、對(duì)教室及學(xué)生活動(dòng)場(chǎng)所進(jìn)行了全面檢查，重點(diǎn)部位，加強(qiáng)了電源插座的檢查，防止了意外事故的發(fā)生。同時(shí)，對(duì)教室內(nèi)開關(guān)、插座等電器進(jìn)行了重新檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)解決，防止了不安全隱患。通過對(duì)教室的大檢查，沒有發(fā)現(xiàn)有安全隱患的地方，但是也沒有發(fā)現(xiàn)安全事故隱患。

三、存在問題

通過本次校園安全隱患排查工作，學(xué)校安全工作得到了較大的改善，但是，安全工作是一項(xiàng)長(zhǎng)期性的工作，只有把安全工作放在首位，加強(qiáng)宣傳，提高學(xué)生的防范意識(shí)，才能杜絕安全事故的發(fā)生，確保我們廣大師生的生命安全。

固定資產(chǎn)自查報(bào)告(篇3)

為了加強(qiáng)學(xué)校固定資產(chǎn)管理工作，進(jìn)一步掌握固定資產(chǎn)管理和使用總體狀況，按照武定縣財(cái)政局和武定縣教育局的要求部署，我校對(duì)全鎮(zhèn)15所小學(xué)的固定資產(chǎn)進(jìn)行了一次徹底清查，形成自查報(bào)告如下。

一、成立xx小學(xué)固定資產(chǎn)清查工作領(lǐng)導(dǎo)小組

組長(zhǎng)：xxx（校長(zhǎng)）

副組長(zhǎng)：xxx（副校長(zhǎng)）xxx（總務(wù)主任）

成員：xxx、xxx、xxx等15所學(xué)校校長(zhǎng)

二、清查范圍

固定資產(chǎn)清查的范圍主要包括土地、房屋及建筑物、通用設(shè)備、專用設(shè)備、家具用具等學(xué)校設(shè)施設(shè)備，要求各校組織人員認(rèn)真清查，對(duì)所有固定資產(chǎn)全面清查盤點(diǎn)。

三、清查流程及時(shí)間安排

第一階段：20xx年4月14日至4月27日，召開學(xué)校固定資產(chǎn)資產(chǎn)清查會(huì)議，布置清查任務(wù)，從固定資產(chǎn)系統(tǒng)中導(dǎo)出盤點(diǎn)清單，分發(fā)到各校，與實(shí)物認(rèn)真核對(duì)，備注。同時(shí)組織人員把從固定資產(chǎn)系統(tǒng)中導(dǎo)出盤點(diǎn)清單與學(xué)校會(huì)計(jì)賬固定資產(chǎn)卡片認(rèn)真核對(duì)，清理統(tǒng)計(jì)。

第二階段：20xx年4月28日至5月12日，各學(xué)校認(rèn)真審核各學(xué)校上交的固定資產(chǎn)盤點(diǎn)清單并與實(shí)物認(rèn)真核實(shí)，確定出損毀物品，制作好盤虧表，對(duì)于是人為因素造成固定資產(chǎn)流失損毀的要進(jìn)行追究、賠償，由于機(jī)構(gòu)的調(diào)整和人員的流動(dòng)，賬目上的物品可能調(diào)出或不明去向，各學(xué)校管理人員要負(fù)責(zé)將本校資產(chǎn)賬目上物品追查清楚，查清去向，及時(shí)辦理資產(chǎn)交接手續(xù)。同時(shí)對(duì)帳外資產(chǎn)逐一登記，制作好盤盈表。

第三階段：20xx年5月13日至5月15日，登錄固定資產(chǎn)系統(tǒng)，做好資產(chǎn)清查相關(guān)表冊(cè)的錄入，統(tǒng)計(jì)，完善。

第四階段：20xx年5月16日至5月23日，做好固定資產(chǎn)清查工作的總結(jié)和上報(bào)，建立并完善學(xué)校固定資產(chǎn)管理制度。

四、自查結(jié)果

我校的固定資產(chǎn)盤點(diǎn)前總價(jià)值xx元，其中，盤虧xx元，無盈虧xx元。盤盈xx元。

此次自查工作中學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)、老師高度重視，通過自查工作的開展充分認(rèn)識(shí)到財(cái)務(wù)管理工作的重要性。今后我們要規(guī)范基礎(chǔ)管理，強(qiáng)化經(jīng)費(fèi)監(jiān)督深化服務(wù)內(nèi)涵，扎扎實(shí)實(shí)地把財(cái)務(wù)管理各項(xiàng)工作落到實(shí)處。

特此報(bào)告

固定資產(chǎn)自查報(bào)告(篇4)

濟(jì)寧市行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)調(diào)查清理工作聯(lián)席會(huì)議辦公室：根據(jù)濟(jì)紀(jì)發(fā)10號(hào)文件的精神和具體工作部署的要求，我單位極為重視這項(xiàng)工作，成立了領(lǐng)導(dǎo)班子，認(rèn)真組織開展自查自糾，現(xiàn)將有關(guān)情況報(bào)告如下：

一、組織領(lǐng)導(dǎo)

按照聯(lián)席辦發(fā)《關(guān)于對(duì)市直行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行專項(xiàng)調(diào)查清理的.實(shí)施方案》通知的要求，為順利開展、按時(shí)完成本單位的自查工作，我校成立了以校長(zhǎng)為組長(zhǎng)，分副校長(zhǎng)為副組長(zhǎng)，各處室相關(guān)人員為組員的國(guó)有資產(chǎn)管理專項(xiàng)檢查自查領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)臨時(shí)辦公室，組織相關(guān)人員對(duì)我校的國(guó)有資產(chǎn)擁有、使用、管理情況進(jìn)行了全面的清理、盤點(diǎn)。

二、工作起止時(shí)間

我校于20xx月13日至20xx年5月25日期間對(duì)本單位各類固定資產(chǎn)擁有、管理、使用情況進(jìn)行了自查自糾工作。并將自查結(jié)果自25日起在本單位公示欄、站進(jìn)行公示，接受廣大群眾的監(jiān)督檢查。

三、檢查主要內(nèi)容

1、單位基本情況；

2、單位領(lǐng)導(dǎo)情況；

2、土地、房屋、車輛等國(guó)有資產(chǎn)的占有使用情況；

3、各種設(shè)備、圖書文物的占有使用情況；

4、債權(quán)、債務(wù)等賬務(wù)情況；資產(chǎn)的盤盈、盤虧；已報(bào)廢、損毀、盤虧資產(chǎn)長(zhǎng)期未清理問題；

5、賬外資產(chǎn)問題；

6、未經(jīng)批準(zhǔn)自行購置政府采購目錄內(nèi)商品問題；

7、對(duì)外借款、投資難以收回形成潛在損失問題；

8、對(duì)外擔(dān)保及成立經(jīng)濟(jì)實(shí)體、企業(yè)出資不到位而承擔(dān)連帶責(zé)任問題；

9、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移未及時(shí)辦理調(diào)撥、過戶手續(xù)問題；

10、未經(jīng)批準(zhǔn)出租、出借、出售固定資產(chǎn)問題；

11、資產(chǎn)有償使用收入應(yīng)繳未繳財(cái)政專戶問題；

12、其他。

四、自查工作結(jié)果

經(jīng)自查，我校在國(guó)有資產(chǎn)管理方面嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，資產(chǎn)賬賬相符、賬實(shí)相符、賬表相符、賬證相符，未發(fā)現(xiàn)有上述問題。

五、完善規(guī)章制度

我校在自查的基礎(chǔ)上，對(duì)照以前的財(cái)務(wù)制度，針對(duì)國(guó)有資產(chǎn)管理方面，依據(jù)有關(guān)政策法規(guī)，建立健全各項(xiàng)管理制度。

按照《開展“小金庫”專項(xiàng)治理工作的實(shí)施方案》文件要求，我辦事處認(rèn)真開展了清理“小金庫”工作，成立了由為組長(zhǎng)的清理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，認(rèn)真扎實(shí)地開展了清理工作。經(jīng)過清理：我單位各項(xiàng)財(cái)經(jīng)活動(dòng)都是嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)管理制度有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，從無設(shè)置帳外帳和小金庫以及以個(gè)人名義私存公款等違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律的行為。

一、通過深入自查，我單位財(cái)務(wù)管理均按照國(guó)家有關(guān)財(cái)經(jīng)法規(guī)執(zhí)行，收入、支出全部納入本單位財(cái)政所法定帳目統(tǒng)一核算，未侵占、截留國(guó)家和單位收入，下屬各辦公室沒有單獨(dú)帳戶，未設(shè)任何形式的“小金庫”。

二、制定了財(cái)務(wù)制度，從制度上保障財(cái)務(wù)管理的規(guī)范性、嚴(yán)謹(jǐn)性和有效性。

三、各類票據(jù)均由財(cái)政所統(tǒng)一到財(cái)政局購領(lǐng)和銷毀，按照有關(guān)票據(jù)登記制度設(shè)置票據(jù)登記薄；同時(shí)設(shè)立專（兼）職人員負(fù)責(zé)票據(jù)保管、領(lǐng)用和核銷工作，并建立相應(yīng)的備查薄。

四、按照財(cái)政集中支付要求，現(xiàn)金管理采取備用金制度，財(cái)務(wù)報(bào)銷嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)制度執(zhí)行，杜絕坐支行為。嚴(yán)格控制財(cái)政資金支出，沒有以任何形式進(jìn)行私存私放。

五、我單位嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)管理內(nèi)部相互制約、相互監(jiān)控的有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)會(huì)計(jì)監(jiān)督，盡量從源頭防止違法、違紀(jì)現(xiàn)象的發(fā)生。如會(huì)計(jì)人員不兼職出納、財(cái)產(chǎn)物資保管員，不記錄銀行存款和現(xiàn)金日記帳；出納不兼管稽核、會(huì)計(jì)檔案保管和收入、費(fèi)用、債權(quán)債務(wù)帳目的登記工作；支票管理人員不掌管財(cái)務(wù)印鑒，財(cái)務(wù)印鑒、單位法人及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人印章由內(nèi)審人員保管等。

固定資產(chǎn)自查報(bào)告(篇5)

銀行固定資產(chǎn)自查報(bào)告

近年來,隨著金融業(yè)的蓬勃發(fā)展,銀行作為金融業(yè)的核心組成部分之一,在為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出巨大貢獻(xiàn)的同時(shí),也面臨著日益嚴(yán)峻的競(jìng)爭(zhēng)壓力。隨著金融危機(jī)的爆發(fā)以及監(jiān)管政策的趨嚴(yán),銀行固定資產(chǎn)的管理與使用問題日益凸顯。為了確保銀行固定資產(chǎn)的安全性、有效性和合規(guī)性,各家銀行紛紛進(jìn)行固定資產(chǎn)的自查工作。

自查報(bào)告是銀行固定資產(chǎn)自查工作的重要成果之一。下面將圍繞銀行固定資產(chǎn)自查報(bào)告這一主題,詳細(xì)展開。

一、自查目的和意義

銀行作為金融行業(yè)中風(fēng)險(xiǎn)最高、利益最大的機(jī)構(gòu)之一,其固定資產(chǎn)質(zhì)量直接關(guān)乎金融安全和金融穩(wěn)定。通過自查報(bào)告,銀行能夠全面了解固定資產(chǎn)的數(shù)量、種類、使用情況以及存在的問題,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題,保障銀行市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和可持續(xù)發(fā)展能力。

二、自查內(nèi)容

1. 固定資產(chǎn)清單。自查報(bào)告中需要列舉銀行全部固定資產(chǎn)清單,包括資產(chǎn)名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值等詳細(xì)信息。

2. 資產(chǎn)使用情況。自查報(bào)告中需要詳細(xì)描述各項(xiàng)固定資產(chǎn)的使用情況,包括是否正常使用、是否完好無損、是否存在閑置資產(chǎn)等。

3. 資產(chǎn)維護(hù)情況。自查報(bào)告將固定資產(chǎn)的維修和保養(yǎng)情況進(jìn)行詳細(xì)描述,包括保養(yǎng)記錄、維修費(fèi)用、維修周期等。

4. 資產(chǎn)處置情況。自查報(bào)告中需要記錄銀行固定資產(chǎn)的處置情況,包括資產(chǎn)報(bào)廢、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等。

5. 內(nèi)部控制體系。自查報(bào)告將銀行內(nèi)部控制體系的建設(shè)情況進(jìn)行詳細(xì)總結(jié),包括資產(chǎn)管理制度、使用流程、維修流程等,以及內(nèi)部控制的有效性和合規(guī)性。

6. 存在問題和風(fēng)險(xiǎn)。自查報(bào)告要詳細(xì)列舉存在的問題和風(fēng)險(xiǎn),并提出具體改進(jìn)方案。

三、自查方法

銀行進(jìn)行固定資產(chǎn)的自查主要依靠以下方法：

1. 資產(chǎn)盤點(diǎn)。通過資產(chǎn)盤點(diǎn)來查明實(shí)際的資產(chǎn)情況,包括數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等。

2. 現(xiàn)場(chǎng)檢查。對(duì)銀行內(nèi)的各個(gè)部門和崗位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查,確認(rèn)固定資產(chǎn)的使用情況和維護(hù)情況。

3. 文件核對(duì)。核對(duì)與固定資產(chǎn)有關(guān)的各種文件,如采購合同、報(bào)廢文件、維修記錄等,從而了解資產(chǎn)的使用和管理情況。

4. 詢問調(diào)查。通過向相關(guān)員工了解資產(chǎn)的具體使用情況,了解可能存在的問題和風(fēng)險(xiǎn)。

四、自查報(bào)告的編寫

銀行固定資產(chǎn)自查報(bào)告是在自查工作結(jié)束后,由自查組負(fù)責(zé)編寫的一份書面文件。在編寫自查報(bào)告時(shí),需要注意以下幾點(diǎn)：

1. 簡(jiǎn)明扼要。自查報(bào)告應(yīng)簡(jiǎn)明扼要,避免冗長(zhǎng)和廢話,抓住核心問題,重點(diǎn)呈現(xiàn)。

2. 準(zhǔn)確全面。自查報(bào)告應(yīng)準(zhǔn)確地反映固定資產(chǎn)的現(xiàn)狀和存在的問題,全面地呈現(xiàn)各項(xiàng)指標(biāo)和數(shù)據(jù)。

3. 避免主觀臆測(cè)。自查報(bào)告應(yīng)以事實(shí)為依據(jù),嚴(yán)禁編造虛假數(shù)據(jù)和主觀臆測(cè)。

4. 科學(xué)合理。自查報(bào)告應(yīng)盡量采用科學(xué)的方法論和邏輯結(jié)構(gòu),使報(bào)告具備說服力和可操作性。

五、查后工作

自查報(bào)告的編寫只是自查工作的一個(gè)環(huán)節(jié),銀行應(yīng)根據(jù)自查報(bào)告中的問題和風(fēng)險(xiǎn),制定具體的整改措施,并落實(shí)到位。此外,銀行還應(yīng)建立完善的固定資產(chǎn)管理制度,加強(qiáng)內(nèi)部控制,為固定資產(chǎn)的合規(guī)管理提供長(zhǎng)效機(jī)制。

總之,銀行固定資產(chǎn)自查報(bào)告是銀行自查工作的重要成果之一,通過對(duì)固定資產(chǎn)的自查,銀行能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題,改善固定資產(chǎn)管理現(xiàn)狀,提高銀行的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力和可持續(xù)發(fā)展能力。銀行應(yīng)高度重視自查工作,不斷完善自查制度,使固定資產(chǎn)的管理更加規(guī)范化、科學(xué)化、高效化。

固定資產(chǎn)自查報(bào)告(篇6)

根據(jù)市教育局關(guān)于開展中小學(xué)校校固定資產(chǎn)清查的通知精神，我學(xué)校于xx月xx日開展了以“規(guī)范校園建筑物使用及維護(hù)管理”為主要內(nèi)容的校園固定資產(chǎn)清查工作，現(xiàn)將清查工作進(jìn)展情況進(jìn)行總結(jié)，現(xiàn)將自查情況報(bào)告如下

學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)高度重視，校長(zhǎng)明同志親自帶隊(duì)，組織全體教職工開展了一系列的校園固定資產(chǎn)清查，并做了詳細(xì)的工作部署。學(xué)校組織教師認(rèn)真學(xué)習(xí)了《中華共和國(guó)教育法》、省教育廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)中小學(xué)校校固定資產(chǎn)管理的規(guī)定，要求學(xué)校加強(qiáng)資產(chǎn)管理，完善校園固定資產(chǎn)管理制度，確保校園固定資產(chǎn)的安全和完整。

學(xué)校成立了由校長(zhǎng)明同志為組長(zhǎng)，分管德育副校長(zhǎng)、教導(dǎo)主任明同志、各科教師為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組組織全體教職工認(rèn)真學(xué)習(xí)了有關(guān)資產(chǎn)清查的相關(guān)文件，要求學(xué)校加強(qiáng)對(duì)資產(chǎn)管理的規(guī)范性。

學(xué)校制訂了《中小學(xué)校園固定資產(chǎn)清查工作方案》，明確清查工作職責(zé)、要求和具體要求，并與各處室簽訂了目標(biāo)責(zé)任書。在全體教職工大會(huì)上進(jìn)行了全面安排部署，要求教師認(rèn)真清查校園固定資產(chǎn)，清查校園的內(nèi)容，確保校園固定資產(chǎn)不流失、不丟失。

本次清查工作由校委會(huì)牽頭組織，德育處、少先隊(duì)部門負(fù)責(zé)人、班主任等部門共同參與，全體教職工都積極參與，工作熱情極高，各負(fù)其責(zé)，工作有序、工作到位，保證學(xué)校固定資產(chǎn)清查工作按時(shí)開展，取得較好成效。

本次清查工作中，我校共清查了校園的所有房屋15處。其中：教學(xué)樓12處，教師辦公室1處，校園網(wǎng)絡(luò)、教師辦公室1處，教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)室、學(xué)生公寓、校園網(wǎng)站、學(xué)生宿舍等。

通過清查校園的所有房屋，發(fā)現(xiàn)學(xué)校有部分房屋已經(jīng)封閉或已經(jīng)破損，學(xué)生宿舍、學(xué)生公寓等重新進(jìn)行了維修，學(xué)生食堂、學(xué)生公寓及重新進(jìn)行了維修，學(xué)生寢室、重新進(jìn)行了維修。

我們還進(jìn)一步完善了教師住房的管理制度，制定了《住房管理制度》。為了保證住房安全，我校加強(qiáng)了對(duì)學(xué)生的住房使用情況的管理，對(duì)學(xué)生的住房情況實(shí)行統(tǒng)計(jì)，建立了學(xué)生的住房信息記載，每月定期對(duì)學(xué)生住房情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，做到帳物相符，帳物相符。

我們還對(duì)學(xué)生宿舍、實(shí)驗(yàn)室、圖書室及重新進(jìn)行了檢查，發(fā)現(xiàn)存在的問題要求各班主任及時(shí)上報(bào)學(xué)校，并按照學(xué)校有關(guān)規(guī)定進(jìn)行了處理。

學(xué)校在資金非常緊張的情況下，還進(jìn)一步加大對(duì)校園固定資產(chǎn)的管理，對(duì)校園內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備和用電設(shè)備實(shí)行了嚴(yán)格的規(guī)章制度。對(duì)不符合學(xué)校規(guī)定的設(shè)施，嚴(yán)禁進(jìn)校園內(nèi)搞，不符合要求的及時(shí)進(jìn)行了處理。

固定資產(chǎn)自查報(bào)告(篇7)

根據(jù)區(qū)教育局《關(guān)于做好學(xué)校固定資產(chǎn)清查工作的通知》文件要求，我中心高度重視此項(xiàng)工作，成立了學(xué)校固定資產(chǎn)清查工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由學(xué)校主管領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，副校長(zhǎng)任副組長(zhǎng)，各職能科室負(fù)責(zé)人為成員，制定了清查工作計(jì)劃。

學(xué)校固定資產(chǎn)清查工作開展了三個(gè)階段。第一階段：摸底調(diào)查。學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)小組在校長(zhǎng)的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和具體指導(dǎo)下，對(duì)學(xué)校的固定資產(chǎn)進(jìn)行了認(rèn)真的摸底，摸清所有資產(chǎn)情況，建立了固定資產(chǎn)臺(tái)帳，做到“心中有數(shù)，心中有數(shù)”，為清查工作的順利開展提供了有力的保障。第二階段：整理、清查工作的基本情況。我中心在清查摸底工作中，做到“三個(gè)一”，即：清查登記表：一份為詳細(xì)的清查表、一份資產(chǎn)清查表、一份資產(chǎn)清查登記表。

第二階段：摸清家屬及教師情況。我中心在校長(zhǎng)的統(tǒng)一指導(dǎo)和具體負(fù)責(zé)下，認(rèn)真清查所有資產(chǎn)情況，做到“心中有數(shù)，心中有數(shù)”，為清查工作的順利開展提供了有力的保障；同時(shí)，為確保清查工作的順利進(jìn)行，我中心在教師中廣泛開展了家屬及教師情況調(diào)查活動(dòng)，使教師的家屬及教師的基本情況在摸清家底基礎(chǔ)上得到有效的落實(shí)。

第三階段：整理清查工作的基本情況。我中心對(duì)清查資產(chǎn)情況進(jìn)行了認(rèn)真的調(diào)查摸底，做到“心中有數(shù)，心中有數(shù)”，為清查工作的順利開展提供有力的保障。一是我中心將清查資產(chǎn)的基本情況摸清后，對(duì)教師的家屬及教師的基本情況進(jìn)行了認(rèn)真的調(diào)查摸底，做到了“心中有數(shù)，心中有數(shù)”，對(duì)教師的基本情況進(jìn)行了全面的清查。二是清查資產(chǎn)時(shí)，對(duì)清查過程中出現(xiàn)的一些問題進(jìn)行了認(rèn)真的整改，如不按時(shí)清查，就會(huì)給學(xué)校造成嚴(yán)重的影響。三是清查后，對(duì)有不良現(xiàn)象的資產(chǎn)進(jìn)行了全面的清理，如清查中沒有出現(xiàn)過任何問題。

第四階段：整理清查工作的基本情況。我中心將清查資產(chǎn)情況統(tǒng)計(jì)后，結(jié)合本校實(shí)際情況，對(duì)清查工作進(jìn)行了認(rèn)真的自查，對(duì)清查資產(chǎn)進(jìn)行了全面細(xì)致的清查。

一、清查情況

1．本校有一所學(xué)生樓房。學(xué)校共有學(xué)生6200多人，教室60間，辦公室12間。學(xué)生的住房有60間，辦公室4間。

2．學(xué)生宿舍樓房頂防水處理方確，有防水保護(hù)層。

3．學(xué)校教學(xué)樓房頂防水處理方確，有防水保護(hù)層。

4．學(xué)校有教師宿舍樓房頂防水處理方確，有防水保護(hù)層。

5．學(xué)生宿舍樓房頂防水處理方確，有防水保護(hù)層。

固定資產(chǎn)自查報(bào)告(篇8)

為了進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)校固定資產(chǎn)的管理和使用，提高固定資產(chǎn)使用效益，達(dá)到合理配置資源、科學(xué)管理資源、有效利用資源的目的，我校成立了以校長(zhǎng)為組長(zhǎng)的固定資產(chǎn)自查小組，對(duì)我校國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行自查盤點(diǎn)，現(xiàn)將學(xué)校固定資產(chǎn)管理工作做如下匯報(bào)。

一、領(lǐng)導(dǎo)重視，確保組織機(jī)構(gòu)完善，管理隊(duì)伍健全

組長(zhǎng)：xx

副組長(zhǎng)：xx成員：xx

二、自查范圍

1、學(xué)校的固定資產(chǎn)包括土地房屋及構(gòu)筑物、通用設(shè)備、專用設(shè)備、圖書檔案、家具用具五大資產(chǎn)類別，不論購置時(shí)間先后，不管經(jīng)費(fèi)來源渠道，都列入此次自查范圍。

2、國(guó)有資產(chǎn)處置情況。

3、經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)管理情況。

三、資產(chǎn)自查工作具體實(shí)施情況

（1）、全面動(dòng)員，廣泛宣傳，統(tǒng)一思想，認(rèn)真學(xué)習(xí)關(guān)于資產(chǎn)管理的政策法規(guī)和相關(guān)文件，提高資產(chǎn)管理意識(shí)。

（2）、自查與核查相結(jié)合。校內(nèi)各部門首先進(jìn)行自查，自查主要是依物對(duì)帳、依物對(duì)卡、依物建帳。在自查的基礎(chǔ)上由學(xué)校組織核查小組進(jìn)行核查，核查按“以帳對(duì)物，以物查帳”的方式進(jìn)行。

（3）工作任務(wù)

①成立學(xué)校國(guó)有資產(chǎn)自查工作領(lǐng)導(dǎo)小組，認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)資產(chǎn)的文件、法規(guī)，明確工作要求，制定固定資產(chǎn)自查工作方案。

②學(xué)校自查工作領(lǐng)導(dǎo)小組按責(zé)任劃分到進(jìn)行自查。

③對(duì)存在的問題提出處理意見進(jìn)行整改，檢查驗(yàn)收這次自查的成果，進(jìn)行總結(jié)和完善。

（4）自查的主要成果

①根據(jù)自查結(jié)果，我?，F(xiàn)有固定資產(chǎn)總金額為：xxx元。其中土地、房屋及構(gòu)筑物資產(chǎn)總計(jì)：xxx元；通用設(shè)備資產(chǎn)總計(jì)：xxx元；專用設(shè)備資產(chǎn)總計(jì)xxx元；圖書檔案資產(chǎn)總計(jì)xxx元；家具、用具、裝具資產(chǎn)總計(jì)xxx元。

②學(xué)校資產(chǎn)管理制度完善，資產(chǎn)處置符合要求。

③學(xué)校無經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)。

（5）資產(chǎn)自查工作中發(fā)現(xiàn)的問題及改進(jìn)措施

由于認(rèn)識(shí)及能力上的原因，固定資產(chǎn)管理存在很多不到位的地方。依據(jù)新的固定資產(chǎn)管理辦法，我們將嚴(yán)格規(guī)范資產(chǎn)規(guī)范資產(chǎn)管理流程，細(xì)化管理環(huán)節(jié)，實(shí)施精細(xì)化管理，積極推動(dòng)學(xué)校全面可持續(xù)發(fā)展。

四、今后資產(chǎn)管理的工作思路

1、完善制度。今后我校將根據(jù)固定資產(chǎn)管理方面的新要求，結(jié)合信息化管理，制定適合我校實(shí)際、便于操作的固定資產(chǎn)管理制度。

2、明確職責(zé)。進(jìn)一步明確固定資產(chǎn)管理各職能部門和人員的職責(zé)和權(quán)限，定人定位，建立統(tǒng)一要求、分級(jí)管理、各盡所能、各負(fù)其責(zé)的新管理機(jī)制。

3、加強(qiáng)管理。固定資產(chǎn)日常管理嚴(yán)格遵循學(xué)校制定的各項(xiàng)制度，規(guī)范程序，把好出入關(guān)，加強(qiáng)核算，確保帳賬、帳證、帳表、帳物、賬卡一致。

4、嚴(yán)格檢查。各部門對(duì)各自管理的固定資產(chǎn)每學(xué)期進(jìn)行一次盤點(diǎn)，及時(shí)掌握固定資產(chǎn)的變動(dòng)情況，使學(xué)校能夠及時(shí)更新與維護(hù)，對(duì)固定資產(chǎn)做到低耗高效。

5、抓好落實(shí)。重點(diǎn)做好日常管理和制度落實(shí)工作，固定資產(chǎn)管理部門在加強(qiáng)日常管理的同時(shí)，抓好各項(xiàng)制度落實(shí)的督促檢查，搞好協(xié)調(diào)、銜接，努力把我校的固定資產(chǎn)管理工作提高到一個(gè)新水平。

固定資產(chǎn)自查報(bào)告(篇9)

為全面規(guī)范和加強(qiáng)學(xué)校國(guó)有資產(chǎn)管理，提高國(guó)有資產(chǎn)使用效率，學(xué)校決定組織開展固定資產(chǎn)清查工作。為確保固定資產(chǎn)清查工作的順利開展，現(xiàn)制定固定資產(chǎn)清查工作實(shí)施方案如下：

一、指導(dǎo)思想和意義

認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，依據(jù)國(guó)家財(cái)政部、河南省政府國(guó)有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)學(xué)校國(guó)有資產(chǎn)管理工作。國(guó)有資產(chǎn)是學(xué)校資產(chǎn)的重要組成部分，開展固定資產(chǎn)清查工作是全面規(guī)范和加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)管理、建立健全國(guó)有資產(chǎn)管理體制的必要舉措，對(duì)進(jìn)一步提高國(guó)有資產(chǎn)使用的規(guī)范性、安全性和有效性具有重要的意義。

二、工作目標(biāo)

1.澄清家底。對(duì)學(xué)校固定資產(chǎn)情況進(jìn)行全面清查，真實(shí)、完整地反映資產(chǎn)狀況，為進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)校國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

2.規(guī)范管理。建立資產(chǎn)管理與預(yù)算管理、資產(chǎn)管理與財(cái)務(wù)管理相結(jié)合的運(yùn)行機(jī)制，為編制年度預(yù)算，加強(qiáng)資產(chǎn)收益及規(guī)范收入分配秩序創(chuàng)造條件。

3.完善制度。針對(duì)固定資產(chǎn)清查過程中發(fā)現(xiàn)的問題認(rèn)真分析研究、查找問題原因、理清工作思路、提出整改意見的基礎(chǔ)上，建立健全資產(chǎn)管理制度，使國(guó)有資產(chǎn)配置合理、使用高效、安全完整。

三、組織領(lǐng)導(dǎo)

學(xué)校成立固定資產(chǎn)清查工作領(lǐng)導(dǎo)組：

組長(zhǎng)：

副組長(zhǎng)：

成員：

領(lǐng)導(dǎo)組辦公室設(shè)在國(guó)有資產(chǎn)管理處。

辦公室主任：

辦公室副主任：

各院(部)和校直各單位要成立固定資產(chǎn)清查工作領(lǐng)導(dǎo)組。

四、清查基準(zhǔn)日和范圍

本次固定資產(chǎn)清查以20xx年12月31日為清查基準(zhǔn)日。

固定資產(chǎn)清查的范圍是應(yīng)列入及已列入學(xué)校管理的資產(chǎn)。道路、管網(wǎng)、樹木等不在此次清查范圍。

五、固定資產(chǎn)清查工作步驟及時(shí)間安排

固定資產(chǎn)清查工作的實(shí)施，按照“統(tǒng)一方法、統(tǒng)一步驟、統(tǒng)一要求、分級(jí)實(shí)施”的原則。

(一)準(zhǔn)備階段。考察兄弟院校、購買管理軟件、制定實(shí)施方案。

(二)動(dòng)員階段。20xx年5月2日——5月5日，召開動(dòng)員大會(huì)，動(dòng)員布置全校資產(chǎn)清查工作。

(三)自查階段。20xx年5月6日——5月25日，各部門、各單位自查。各部門、各單位從校園網(wǎng)下載清查表格，按照要求清查本部門、單位資產(chǎn)并如實(shí)填寫各種表格。在清查工作中，要做到以賬查物、以物對(duì)賬。各學(xué)院(部)公費(fèi)購置的圖書，由學(xué)院(部)統(tǒng)計(jì)后報(bào)圖書館統(tǒng)一匯總。各部門將固定資產(chǎn)清查的結(jié)果進(jìn)行認(rèn)真審核匯總，在部門負(fù)責(zé)人簽字蓋章后報(bào)國(guó)有資產(chǎn)辦公室(同時(shí)上報(bào)電子文檔)。

(四)核查階段。20xx年5月26日——6月30日。

學(xué)校固定資產(chǎn)清查工作領(lǐng)導(dǎo)組，根據(jù)學(xué)校財(cái)務(wù)處報(bào)賬發(fā)票和總務(wù)處及實(shí)驗(yàn)室建設(shè)與實(shí)驗(yàn)設(shè)備管理處登記的單據(jù)對(duì)各部門上報(bào)的統(tǒng)計(jì)結(jié)果進(jìn)行逐一清查核對(duì)。

(五)整改總結(jié)階段：20xx年9月——10月。

匯總各種數(shù)據(jù)并輸入計(jì)算機(jī)，對(duì)學(xué)校國(guó)有資產(chǎn)實(shí)行網(wǎng)絡(luò)信息化管理，對(duì)存在的問題進(jìn)行整改，并寫出清查報(bào)告，在全校處級(jí)干部會(huì)議上進(jìn)行通報(bào)。

六、工作要求

1.加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。各部門、各單位要加強(qiáng)對(duì)固定資產(chǎn)清查工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，實(shí)行一把手負(fù)責(zé)制，有關(guān)負(fù)責(zé)人要切實(shí)履行管理責(zé)任，保證固定資產(chǎn)清查結(jié)果真實(shí)、可靠。

2.精心組織。各部門、各單位要做好動(dòng)員，指定專人負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)清查工作。要認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)文件，并結(jié)合本部門、本單位實(shí)際情況，制定固定資產(chǎn)清查的具體實(shí)施方案，確保工作順利完成。

3.嚴(yán)肅紀(jì)律。要堅(jiān)持實(shí)事求是的原則，如實(shí)反映固定資產(chǎn)管理情況和存在的問題，不得瞞報(bào)虛報(bào)，對(duì)于固定資產(chǎn)清查過程中出現(xiàn)的違法違紀(jì)行為，按照相關(guān)法紀(jì)政紀(jì)處理。

固定資產(chǎn)自查報(bào)告(篇10)

市住建局：為進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)我分中心資產(chǎn)管理，夯實(shí)財(cái)務(wù)管理基礎(chǔ)工作，健全管理機(jī)制、保障固定資產(chǎn)的完整和安全，徹底摸清家底，最大程度發(fā)揮固定資產(chǎn)的效益，根據(jù)市局要求，我分中心精心組織了單位固定資產(chǎn)清查工作，現(xiàn)就在盤點(diǎn)過程中出現(xiàn)的問題及其產(chǎn)生原因做如下匯報(bào)。

一、固定資產(chǎn)基本情況

1、會(huì)議話筒1個(gè)，dvd1臺(tái)，tcl29o彩電1臺(tái)，音響1臺(tái)，專業(yè)功放1臺(tái)，顯示屏+硬盤錄像機(jī)1套（房東提供），考勤機(jī)1臺(tái)，傳真機(jī)1臺(tái)，電風(fēng)扇1臺(tái)。

2、檔案室密集柜1套（房東提供），保險(xiǎn)柜2個(gè)，鐵皮柜147組（一組5個(gè)），文件柜3個(gè)，大幫臺(tái)1套，辦公桌48張，會(huì)議桌椅1套，聯(lián)邦椅1套，客戶椅4張，茶幾3套（一套2張）玻璃柜1臺(tái)。

3、電腦39臺(tái)（實(shí)35臺(tái)），其中因業(yè)務(wù)繁忙，暫借4臺(tái)電腦短期使用（發(fā)證辦3臺(tái)，檔案室1臺(tái)），另新購置2臺(tái)。

4、打印機(jī)有30臺(tái)（實(shí)29臺(tái)），含新購置6臺(tái)，其中1臺(tái)暫借。

5、空調(diào)16臺(tái)（實(shí)12臺(tái)），其中房東提供空調(diào)4臺(tái)（租賃合同中體現(xiàn)）。

7、位于區(qū)府路的辦公樓一幢（原廣電大樓），現(xiàn)區(qū)國(guó)資委已調(diào)撥給xx區(qū)后勤服務(wù)中心，產(chǎn)權(quán)證由市房管辦保管。

二、固定資產(chǎn)報(bào)廢情況

1、顯示器12臺(tái)，主機(jī)7臺(tái)，打印機(jī)13臺(tái)，大型復(fù)印機(jī)1臺(tái)，空調(diào)（立柜式）2臺(tái)，掛式空調(diào)5臺(tái)。

2、鐵皮柜雙開15個(gè)，會(huì)議話筒2個(gè)，保險(xiǎn)柜1個(gè)，縫紉機(jī)1臺(tái)。

三、存在的問題

我分中心因搬遷到新址辦公導(dǎo)致部分辦公設(shè)備如辦公桌、辦公椅在搬運(yùn)過程中損壞，因辦公室的調(diào)整，且無專人負(fù)責(zé)專人管理導(dǎo)致給清點(diǎn)及保管辦公設(shè)備工作帶來一定的難度。

四、問題的成因分析

固定資產(chǎn)管理工作中存在的問題，既有體制機(jī)制的`原因，也有管理過程中的缺陷，是綜合因素影響的結(jié)果。

五、下一步采取措施

1、提高思想認(rèn)識(shí)。

2、完善制度。

將根據(jù)固定資產(chǎn)管理方面的新要求，制定適合我分中心實(shí)際、便于操作的固定資產(chǎn)管理辦法。明確職責(zé)。進(jìn)一步明確固定資產(chǎn)管理各職能部門的職責(zé)和權(quán)限，建立統(tǒng)一要求、分級(jí)管理、各盡所能，各負(fù)其責(zé)的新機(jī)制。加強(qiáng)管理。把固定資產(chǎn)管理作為財(cái)務(wù)管理和固定資產(chǎn)使用、管理部門的一項(xiàng)重要日常工作，常抓不懈，規(guī)范程序，把好出入關(guān)，健全賬、證、卡，加強(qiáng)核算，確保資金賬、實(shí)物賬一致。

3、嚴(yán)格檢查。

各部門對(duì)各自管理的固定資產(chǎn)每年進(jìn)行一次自查，對(duì)于違規(guī)情況進(jìn)行通報(bào)。抓好落實(shí)。重點(diǎn)做好日常管理和制度落實(shí)工作，固定資產(chǎn)管理部門在加強(qiáng)日常管理的同時(shí)，抓好各項(xiàng)制度落實(shí)的督促檢查，搞好協(xié)調(diào)、銜接，督導(dǎo)各部門抓好落實(shí)，努力把分中心的固定資產(chǎn)管理工作提高到一個(gè)新水平。

公司資產(chǎn)是完成經(jīng)營(yíng)任務(wù)的物質(zhì)條件和保障，為提高公司資產(chǎn)的使用效率，防止資產(chǎn)的損壞和流失，我資產(chǎn)部按照公司規(guī)定于20xx年4月28日―4月29日對(duì)各部門辦公室范圍內(nèi)的公司資產(chǎn)進(jìn)行了一次全面盤點(diǎn)清查，在資產(chǎn)部及各位同事的共同配合下順利完成了本月的資產(chǎn)盤點(diǎn)工作。盤點(diǎn)工作的順利完成與各位領(lǐng)導(dǎo)的大力支持和幫助是密不可分的，在這里表示衷心的’感謝?，F(xiàn)對(duì)本次盤點(diǎn)工作總結(jié)如下：

本次盤點(diǎn)工作的重點(diǎn)是對(duì)鄉(xiāng)政府院內(nèi)各部門辦公室范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地盤查，落實(shí)各部門資產(chǎn)存放地點(diǎn)、資產(chǎn)狀況、以及具體使用人和監(jiān)管人等。并且全面落實(shí)了公司關(guān)于資產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度、管理流程，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物盤點(diǎn)為依據(jù)，對(duì)使用人、監(jiān)管人以及存放地點(diǎn)等相關(guān)信息進(jìn)行了補(bǔ)充和修改，進(jìn)一步完善了公司資產(chǎn)清單，做到賬實(shí)、賬賬相符。

本次公司資產(chǎn)盤點(diǎn)中的辦公用品、辦公設(shè)備、后勤物資等與公司原賬面統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)相符。我們又對(duì)新增加的無線網(wǎng)卡、辦公桌椅、打印機(jī)等物品進(jìn)行初次盤點(diǎn)，對(duì)盤點(diǎn)數(shù)據(jù)進(jìn)行了詳細(xì)記錄并且劃分相關(guān)的監(jiān)管人，并重新制作、粘貼了資產(chǎn)管理標(biāo)簽。

在本次盤點(diǎn)中，我們發(fā)現(xiàn)公司資產(chǎn)管理存在以下問題：

1、公司籌備階段，各部門辦公場(chǎng)所變化頻繁，各種資產(chǎn)流動(dòng)性比較大，難于管理。

2、公司部分資產(chǎn)未能合理有效使用，部分資產(chǎn)處于長(zhǎng)期閑置或半閑置狀態(tài)。

3、辦公設(shè)備分配不合理，造成一些設(shè)備閑置。

針對(duì)公司資產(chǎn)管理存在的問題，我部門認(rèn)為可從以下方面入手進(jìn)行管理：

1、實(shí)行資產(chǎn)責(zé)任追蹤制度。

一是制作《資產(chǎn)管理責(zé)任書》，明確財(cái)產(chǎn)物資負(fù)責(zé)人，規(guī)定資產(chǎn)改造、維修、處置等程序；

二是公司資產(chǎn)實(shí)行部門第一責(zé)任人負(fù)責(zé)制，即部門經(jīng)理為本部門資產(chǎn)第一負(fù)責(zé)人，并與之簽訂《資產(chǎn)管理責(zé)任書》

三是通過對(duì)固定資產(chǎn)各個(gè)環(huán)節(jié)的嚴(yán)格管理、層層落實(shí)責(zé)任人的方法，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，對(duì)造成固定資產(chǎn)不良后果的行為，要追究其責(zé)任人。

2、建立并完善固定資產(chǎn)編碼。

一是建立公司資產(chǎn)清單。以明確公司資產(chǎn)，作為固定資產(chǎn)盤點(diǎn)的最初依據(jù)；

二是以系統(tǒng)性、通用性、實(shí)用性、擴(kuò)展性、效率性、成套性為原則編制資產(chǎn)編碼，每一資產(chǎn)都對(duì)應(yīng)一個(gè)唯一的編碼，通過編碼可以在資產(chǎn)清單上查到這一資產(chǎn)的全部信息。

三是制作并粘貼資產(chǎn)管理標(biāo)簽，在標(biāo)簽上體現(xiàn)出該資產(chǎn)的編碼、名稱、部門、使用人、監(jiān)管人、建檔日期等信息；

3、及時(shí)調(diào)劑或處置閑置資產(chǎn)，提高資產(chǎn)利用率。

要樹立資產(chǎn)有償占用的觀念，一項(xiàng)資產(chǎn)如果不能給企業(yè)創(chuàng)造直接或間接的經(jīng)濟(jì)效益，就應(yīng)該重新審視這項(xiàng)資產(chǎn)的有用性，判斷其是否屬于閑置資產(chǎn)。對(duì)閑置資產(chǎn)，應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)調(diào)劑使用，實(shí)在無調(diào)劑使用價(jià)值的，應(yīng)盡快處置；

通過此次公司資產(chǎn)盤點(diǎn)工作，明確了我部門下一步公司資產(chǎn)管理工作的重點(diǎn)：

1、加強(qiáng)管理。把公司資產(chǎn)管理作為部門管理中的一項(xiàng)重要日常工作，常抓不懈，規(guī)范程序，把好出入關(guān)，健全賬、證、卡的信息。加強(qiáng)核算，確保資產(chǎn)賬和實(shí)物賬保持一致。

2、嚴(yán)格檢查。對(duì)公司資產(chǎn)每月進(jìn)行一次盤點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)處理。

3、抓好落實(shí)。重點(diǎn)做好公司資產(chǎn)管理流程以及制度的落實(shí)工作，在加強(qiáng)日常管理的同時(shí)，抓好各項(xiàng)制度落實(shí)的督促檢查，搞好協(xié)調(diào)、銜接，督導(dǎo)各部門抓好落實(shí)，努力把我部門公司資產(chǎn)管理工作提高到一個(gè)新水平。

在這次盤點(diǎn)中，很多同事對(duì)自己所負(fù)責(zé)的區(qū)域或范圍積極主動(dòng)的去配合盤點(diǎn)，從而進(jìn)一步體現(xiàn)了各位同事對(duì)該項(xiàng)工作的重視，這種積極主動(dòng)的態(tài)度值得表揚(yáng)，而且更需要各位同事在其他工作中繼續(xù)保持！

固定資產(chǎn)自查報(bào)告(篇11)

為規(guī)范我校固定資產(chǎn)管理，提高固定資產(chǎn)使用效率，保障我校國(guó)有資產(chǎn)安全，迎接財(cái)政部門及上級(jí)主管部門的檢查審計(jì)，根據(jù)《事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理暫行辦法》(財(cái)政部令第36號(hào))、區(qū)教育局《關(guān)于進(jìn)行20xx年全區(qū)教育系統(tǒng)固定資產(chǎn)清查處置工作的安排》、《福田區(qū)行政事業(yè)單位固定資產(chǎn)清查參考文檔》，學(xué)校決定在20xx年11月開始進(jìn)行全面清查盤點(diǎn)我校固定資產(chǎn)的工作?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)說明如下：

一、清查盤點(diǎn)范圍：

全校各部門、各處室、功能室使用的全部固定資產(chǎn)。

二、清查基準(zhǔn)日：

20xx年11月18日開始。

三、組織安排

1.為確保本次固定資產(chǎn)清查盤點(diǎn)工作順利進(jìn)行，學(xué)校決定成立固定資產(chǎn)清查盤點(diǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，全面負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)清查盤點(diǎn)的領(lǐng)導(dǎo)工作。領(lǐng)導(dǎo)小組成員如下：

組長(zhǎng)：郭其俊

成員：劉先俊，詹翔，張超波，郭炎平，孫小明

2.固定資產(chǎn)清查盤點(diǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)固定資產(chǎn)清查盤點(diǎn)工作小組，負(fù)責(zé)全校固定資產(chǎn)清查盤點(diǎn)的具體工作，包括清查盤點(diǎn)工作的安排與清查工作過程的核查鑒定等。工作小組成員如下：

組長(zhǎng)：張超波

成員：孫小明，趙盡暉，黃平，姬林威，曹開樟(金政公司)，陳炎杰(金政公司)，朱健銘(金政公司)

3.全校所有教職員工在工作小組清查盤點(diǎn)過程中必須支持和配合。

①：需指定一人全程協(xié)助。例如：帶領(lǐng)工作小組進(jìn)出領(lǐng)導(dǎo)辦公室、部分實(shí)驗(yàn)室、倉庫等

②：學(xué)校各辦公室設(shè)立負(fù)責(zé)人，配合盤點(diǎn)不易清點(diǎn)的實(shí)物。列如：照相機(jī)、手提電腦、錄音筆等

③：體育館、音樂室、各種實(shí)驗(yàn)室等專用設(shè)備場(chǎng)地，需要相關(guān)老師協(xié)助清點(diǎn)(避免專用設(shè)備的名稱輸入不一致)。

④：賬目核對(duì)過程中，需學(xué)校財(cái)務(wù)人員提供部分資產(chǎn)購買的原始憑證。

⑤：為提高工作進(jìn)度，學(xué)校需提供辦公場(chǎng)所、硬件設(shè)備(電腦一臺(tái))給予工作的支持。

固定資產(chǎn)自查報(bào)告(篇12)

一、固定資產(chǎn)基本情況

1、會(huì)議話筒1個(gè)，dvd1臺(tái)，tcl29o彩電1臺(tái)，音響1臺(tái)，專業(yè)功放1臺(tái)，顯示屏+硬盤錄像機(jī)1套(房東提供)，考勤機(jī)1臺(tái)，傳真機(jī)1臺(tái)，電風(fēng)扇1 臺(tái)。

2、檔案室密集柜1套(房東提供)，保險(xiǎn)柜2個(gè)，鐵皮柜147組(一組5個(gè))，文件柜3個(gè)，大幫臺(tái)1套，辦公桌48張，會(huì)議桌椅1套，聯(lián)邦椅1套，客戶椅 4張，茶幾3套(一套2張)玻璃柜1臺(tái)。

3、電腦39臺(tái)(實(shí)35臺(tái))，其中因業(yè)務(wù)繁忙，暫借4臺(tái)電腦短期使用(發(fā)證辦3臺(tái)，檔案室1臺(tái))，另新購置2臺(tái)。

4、打印機(jī)有30臺(tái)(實(shí)29臺(tái))，含新購置6臺(tái)，其中1臺(tái)暫借。

5、空調(diào)16臺(tái)(實(shí)12臺(tái))，其中房東提供空調(diào)4臺(tái)(租賃合同中體現(xiàn))。

6、測(cè)距儀4部，數(shù)碼相機(jī)2架，大復(fù)印機(jī)2臺(tái)(實(shí)1臺(tái))，其中暫借1臺(tái)，小型復(fù)印機(jī)1臺(tái)，掃描儀3臺(tái)，傳真機(jī)1部。

7、位于區(qū)府路的辦公樓一幢(原廣電大樓)，現(xiàn)區(qū)國(guó)資委已調(diào)撥給xx區(qū)后勤服務(wù)中心，產(chǎn)權(quán)證由市房管辦保管。

二、固定資產(chǎn)報(bào)廢情況

1、顯示器12臺(tái)，主機(jī)7臺(tái)，打印機(jī)13臺(tái)，大型復(fù)印機(jī)1臺(tái)，空調(diào)(立柜式)2臺(tái)，掛式空調(diào)5臺(tái)。

2、鐵皮柜雙開15個(gè)，會(huì)議話筒2個(gè)，保險(xiǎn)柜1個(gè)，縫紉機(jī)1臺(tái)。

三、存在的問題

四、下一步采取措施

提高思想認(rèn)識(shí)。從思想認(rèn)識(shí)入手，提高加強(qiáng)固定資產(chǎn)管理工作的自覺性加大領(lǐng)導(dǎo)重視力度，有專人負(fù)責(zé)，并成立了固定資產(chǎn)清查小組，負(fù)責(zé)對(duì)分中心固定資產(chǎn)及低值易耗品的清查工作組織實(shí)施，相關(guān)股室進(jìn)行了明確分工。建立健全并嚴(yán)格執(zhí)行固定資產(chǎn)購建、保管、使用、維護(hù)和盤存等制度。把國(guó)有資產(chǎn)管理作為一項(xiàng)重要內(nèi)容，列入本單位工作目標(biāo)。完善制度。將根據(jù)固定資產(chǎn)管理方面的新要求，制定適合我分中心實(shí)際、便于操作的固定資產(chǎn)管理辦法。明確職責(zé)。進(jìn)一步明確固定資產(chǎn)管理各職能部門的職責(zé)和權(quán)限，建立統(tǒng)一要求、分級(jí)管理、各盡所能，各負(fù)其責(zé)的新機(jī)制。加強(qiáng)管理。把固定資產(chǎn)管理作為財(cái)務(wù)管理和固定資產(chǎn)使用、管理部門的一項(xiàng)重要日常工作，常抓不懈，規(guī)范程序，把好出入關(guān)，健全賬、證、卡，加強(qiáng)核算，確保資金賬、實(shí)物賬一致。嚴(yán)格檢查。各部門對(duì)各自管理的固定資產(chǎn)每年進(jìn)行一次自查，對(duì)于違規(guī)情況進(jìn)行通報(bào)。抓好落實(shí)。重點(diǎn)做好日常管理和制度落實(shí)工作，固定資產(chǎn)管理部門在加強(qiáng)日常管理的同時(shí)，抓好各項(xiàng)制度落實(shí)的督促檢查，搞好協(xié)調(diào)、銜接，督導(dǎo)各部門抓好落實(shí)，努力把分中心的固定資產(chǎn)管理工作提高到一個(gè)新水平。

固定資產(chǎn)借款合同格式

當(dāng)今社會(huì)隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，合同是保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益、減少合作投資風(fēng)險(xiǎn)的依據(jù)，怎樣才能寫出一份高質(zhì)量的合同文書呢？編輯耐心挑選了一篇題為“固定資產(chǎn)借款合同格式”的文章希望大家喜歡，感謝你的閱讀期望你能夠喜歡并分享這篇文章！

固定資產(chǎn)借款合同格式【篇1】

貸款方：

借款方：

擔(dān)保方：

應(yīng)借款方年月日提出的借款申請(qǐng)，貸款方愿意向借款方提供固定資產(chǎn)貸款。借貸雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及其他有關(guān)規(guī)定，經(jīng)過平等協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下條款，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條貸款種類

本合同項(xiàng)下的貸款為固定資產(chǎn)貸款，貸款的具體用途必須是借、貸雙方確認(rèn)的并經(jīng)國(guó)家有關(guān)主管部門正式批準(zhǔn)的項(xiàng)目。此貸款項(xiàng)下的資金不得挪作他用。

第二條貸款幣種及金額

幣種：，金額：(小寫)，(大寫)。

第三條貸款用途

此筆貸款用于借款方經(jīng)(批準(zhǔn)單位)號(hào)文批準(zhǔn)的項(xiàng)目。上述的有關(guān)批準(zhǔn)文件應(yīng)作為此貸款合同的附屬文件交貸款方存檔備查。此筆貸款的用途是唯一的，借款方不得在此貸款合同規(guī)定之外的任何項(xiàng)目上使用。

第四條貸款期限

自貸款方第一筆撥款之日起至借款方全部還清本息之日止，共計(jì)個(gè)月(年)。

第五條起息日與到期日

起息日：本貸款合同項(xiàng)下全部或部分資金自貸款方賬戶劃出之日為該筆資金的起息日，自該日起對(duì)劃出的資金開始計(jì)息。

到期日：本貸款合同項(xiàng)下的到期日為借款方將償付資金匯至貸款方賬戶之日。如借款方在規(guī)定的到期日未能將規(guī)定償付的金額劃至貸款方賬戶，則按逾期處理，借款方應(yīng)按規(guī)定支付逾期利息。

第六條利率與計(jì)息結(jié)算

1.貸款利率：本貸款利率為月息‰。在本合同有效期間，如遇銀行調(diào)整利率或變更計(jì)息辦法，自其公布或生效之日起，本貸款上述利率或計(jì)息辦法亦作相應(yīng)調(diào)整，并以貸款方通知為準(zhǔn)。

2.計(jì)息結(jié)算：利息按貸款實(shí)際發(fā)生額每個(gè)月結(jié)算一次。上半年三月二十日、六月二十日，下半年九月二十日、十二月二十日為固定結(jié)算日。借款方在結(jié)算日應(yīng)償付的本息如未能如期劃至貸款方賬戶，則貸款方自將未償部分金額轉(zhuǎn)入本金復(fù)利計(jì)算。

第七條費(fèi)用

1.手續(xù)費(fèi)：本合同規(guī)定貸款方將向借款方收取貸款手續(xù)費(fèi)。手續(xù)費(fèi)率為本合同貸款總額的%;貸款手續(xù)費(fèi)借款方應(yīng)于第個(gè)計(jì)息結(jié)算日一次性支付，支付形式與該期支付的本息支付方式相同。

2.承諾費(fèi)：貸款方有權(quán)在提款期內(nèi)向借款方收取承諾費(fèi)。承諾費(fèi)費(fèi)率為年率;承諾費(fèi)起算日為，并在日計(jì)收。計(jì)費(fèi)方法：以三百六十天為一年，按未提金額和實(shí)際未提天數(shù)計(jì)收承諾費(fèi)。承諾費(fèi)由貸款方主動(dòng)從借款方存款賬戶中扣收。

3.管理費(fèi)：借款方應(yīng)在第一次提款時(shí)按合同借款金額的%向貸款方一次性支付管理費(fèi)，管理費(fèi)以人民幣支付(以支付當(dāng)日國(guó)家外匯管理局公布的外匯中間價(jià)折算)。

4.凡因簽訂與履行本合同及其附屬文件而發(fā)生的其他費(fèi)用均由借款方承擔(dān)。

第八條計(jì)息寬限期

本合同規(guī)定該筆貸款每筆發(fā)生額自起息日起有個(gè)月的計(jì)息寬限期，即自起息日起有個(gè)月不支付利息。寬限期內(nèi)利率不變，但遇結(jié)息日時(shí)不復(fù)利計(jì)算。寬限期結(jié)束后自第個(gè)月開始正常計(jì)息，如該月有固定結(jié)算日，則自起息日起至該固定結(jié)算日止的全部利息在該日支付;如該月無固定結(jié)算日，則該月的日定為寬限期后的第一個(gè)結(jié)算日，結(jié)算方法與固定結(jié)算日相同。

第九條固定資產(chǎn)保險(xiǎn)

該固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)下形成的固定資產(chǎn)由借款方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。無論是人為或自然等任何原因引起的固定資產(chǎn)滅失或損壞，均不影響本合同的法律效力，借款方不得以任何理由拒絕向貸款方支付貸款本息和有關(guān)費(fèi)用。

第十條貸款的撥付和作用

貸款方在本合同規(guī)定的用途和金額內(nèi)，按照借款方提供的、經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意的用款計(jì)劃，逐筆核貸，供給資金。借款方須于每次用款日前天以信函(信托放款支付憑條)方式通知貸款方用款的具體日期、金額。貸款方接到上述通知后，即按要求用款日期、金額將款項(xiàng)以電匯方式劃撥至借款方在行開立的人民幣第號(hào)賬戶內(nèi)。借款方須在發(fā)出上述用款通知的同時(shí)即將簽字、蓋章的貸款借據(jù)寄送給貸款方。

借款方須按用款計(jì)劃用款。如延遲用款，除須于該次計(jì)劃用款日前天書面通知貸款方外，借款方將對(duì)延遲用款金額部分自延遲之日起，按實(shí)際延遲天數(shù)，收取本貸款利率之50%的承擔(dān)費(fèi)。如延遲天數(shù)超過天，貸款方有權(quán)終止貸款，并保留立即對(duì)已貸款部分本息的追索權(quán)。

如提前用款，借款方須于該次提前用款日前二個(gè)月書面通知貸款方，經(jīng)貸款方同意后生效，否則貸款方因資金不便、不能適時(shí)供應(yīng)資金之責(zé)任，由借款方自負(fù)。如因國(guó)家計(jì)劃或政策變化等因素使貸款方不能按原用款計(jì)劃供應(yīng)資金，貸款方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條貸款管理

借款方須按時(shí)向貸款方提供每月、季、半年及年度財(cái)務(wù)報(bào)表，并每半年向貸款方提供本貸款使用和效益情況報(bào)告。貸款方有權(quán)在其認(rèn)為必要的時(shí)候檢查本貸款的使用情況以及借款方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況，借款方有義務(wù)向貸款方提供一切必要的資料，并給予協(xié)助和提供方便。借款方如發(fā)生任何影響本貸款按期還本付息的固定資產(chǎn)或其他債務(wù)之增加，須事先經(jīng)貸款方同意。

第十二條還款

1.借款方應(yīng)嚴(yán)格按還款計(jì)劃或本合同的規(guī)定償還貸款本息及有關(guān)費(fèi)用。

2.按貸款慣例，此合同項(xiàng)下的貸款不能提前償還，如借款方因故需提前還款時(shí)，應(yīng)在預(yù)計(jì)償還日前十五天書面通知貸款方并獲得貸款方的許可。對(duì)不經(jīng)貸款方許可而提前歸還的貸款部分，貸款方將向借款方一次性收取實(shí)際提前償付金額總額%的承擔(dān)費(fèi)。

3.借款方確因正當(dāng)理由而無法按期還款時(shí)，應(yīng)于規(guī)定還款日前一個(gè)月向貸款方提出延期付款的申請(qǐng)，并準(zhǔn)備必要的材料以便辦理有關(guān)展期的手續(xù)，經(jīng)貸款方批準(zhǔn)同意展期的貸款部分，貸款方將不予罰息。貸款展期只限一次，展期到期后貸款將按逾期處理。

第十三條保證

1.借款方保證向貸款方提交的所有材料或文件都是合法、真實(shí)、有效的。

2.借款方保證本合同項(xiàng)下的貸款?？顚Ｓ?，不挪作他用。

3.借款方保證按時(shí)向貸款方提交使用貸款的有關(guān)材料(包括技改項(xiàng)目或工程建設(shè)進(jìn)度的材料、設(shè)備進(jìn)口或購置方面的材料、設(shè)備投入運(yùn)行或工程完工后企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)情況資料等等)，接受貸款方的監(jiān)督和檢查。

4.借款方由于變更、改制、承包或經(jīng)主管部門批準(zhǔn)實(shí)行關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)時(shí)，借款方保證最遲于上述事件發(fā)生之前一個(gè)月以前通知貸款方，并立即清償與貸款方之間的所有債務(wù)。經(jīng)貸款方同意，借款方可將債務(wù)轉(zhuǎn)移給接收單位或新設(shè)單位(在債務(wù)轉(zhuǎn)移的過程中，借款方應(yīng)向貸款方出示并送交其主管部門或發(fā)包方的發(fā)文或有關(guān)文件)，但接收債務(wù)的單位必須與貸款方重新簽訂貸款合同，合同簽字以前，貸款方隨時(shí)有向借款方或借款方接收人追償債務(wù)的權(quán)利。

5.貸款方保證按照合同的有關(guān)條款或用款計(jì)劃及時(shí)向借款方提供貸款。

第十四條違約責(zé)任

1.如借款方不按本合同規(guī)定的用途用款，貸款方有權(quán)停止貸款，部分或全部收回已發(fā)放的貸款，并對(duì)其挪用金額部分自挪用之日起，在本合同利率基礎(chǔ)上加收%的罰息;

2.如借款方不按本合同(包括用款計(jì)劃書)的規(guī)定按期償還貸款本息，貸款方有權(quán)對(duì)逾期償還金額部分，自逾期之日起，在本合同利率基礎(chǔ)上加收30%的罰息。

3.在發(fā)生下列情況之一時(shí)，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，并立即或限期提前收回已發(fā)放的貸款：

(1)借款方向貸款方提供的情況、報(bào)表、資料不真實(shí)或拒絕貸款方對(duì)本貸款的上述合理管理或檢查;

(2)借款方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院判決敗訴，從而影響了其還款能力;

(3)借款方的資產(chǎn)總額不足以抵償其負(fù)債總額;

(4)借款方的擔(dān)保人違反或失去擔(dān)保書中的條件;

(5)借款方或其擔(dān)保人在本合同履行期內(nèi)瀕臨破產(chǎn)。

4.凡借款方對(duì)除本貸款之外的其他債務(wù)有違約行為，或其它債務(wù)已經(jīng)(或可以)加速到期，或借款方經(jīng)司法程序宣告破產(chǎn)或借款方承認(rèn)無力清償已到期債務(wù)，或?qū)⑵湄?cái)產(chǎn)讓與給其他債權(quán)人，則均被視為對(duì)本合同同時(shí)違約，本貸款亦須同時(shí)(以同等比例)加速到期受償或同時(shí)(以同等比例)分配借款方的讓與及清償財(cái)產(chǎn)。

第十五條還款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下的貸款本息由作為借款方的擔(dān)保人，并由擔(dān)保人向貸款方出具擔(dān)保函，作為本合同不可分割的組成部分，一旦借款方不能按期償還貸款本息，經(jīng)貸款方發(fā)出書面通知，由擔(dān)保單位承擔(dān)還本付息責(zé)任。

固定資產(chǎn)借款合同格式【篇2】

固定資產(chǎn)借款合同

合同編號(hào)：_________

貸款方：_________

地址：_________

電話：_________

借款方：_________

地址：_________

電話：_________

應(yīng)借款方_________年_________月_________日提出的借款申請(qǐng)，貸款方愿意向借款方提供固定資產(chǎn)貸款。借貸雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)_____》、《_____》以及其他有關(guān)規(guī)定，經(jīng)過平等協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下條款，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條貸款種類

本合同項(xiàng)下的貸款為固定資產(chǎn)貸款，貸款的具體用途必須是借、貸雙方確認(rèn)的并經(jīng)國(guó)家有關(guān)主管部門正式批準(zhǔn)的項(xiàng)目。此貸款項(xiàng)下的資金不得挪作它用。

第二條貸款幣種及金額

幣種：_________，金額：_________（小寫），_________（大寫）。

第三條貸款用途

_________

第四條貸款期限

自貸款方第一筆撥款之日起至借款方全部還清本息之日止，共計(jì)_________個(gè)月（_________年）。

第五條起息日與到期日

起息日：本貸款合同項(xiàng)下全部或部分資金自貸款方帳戶劃出之日為該筆資金的起息日，自該日起對(duì)劃出的資金開始計(jì)息。

到期日：本貸款合同項(xiàng)下的到期日為借款方將償付資金匯至貸款方帳戶之日。如借款方在規(guī)定的到期日未能將規(guī)定償付的金額劃至貸款方帳戶，則按逾期處理，借款方應(yīng)按規(guī)定支付逾期利息。

第六條利率與計(jì)息結(jié)算

2．計(jì)息結(jié)算：利息按貸款實(shí)際發(fā)生額每_________個(gè)月結(jié)算一次。上半年三月二十日、六月二十日，下半年九月二十日、十二月二十日為固定結(jié)算日。借款方在結(jié)算日應(yīng)償付的本息如未能如期劃至貸款方帳戶，則貸款方自將未償部分金額轉(zhuǎn)入本金復(fù)利計(jì)算。

第七條費(fèi)用

1．手續(xù)費(fèi)：本合同規(guī)定貸款方將向借款方收取貸款手續(xù)費(fèi)。手續(xù)費(fèi)率為本合同貸款總額的_________％；貸款手續(xù)費(fèi)借款方應(yīng)于第_________個(gè)計(jì)息結(jié)算日一次性支付，支付形式與該期支付的本息支付方式相同。

2．承諾費(fèi)：貸款方有權(quán)在提款期內(nèi)向借款方收取承諾費(fèi)。承諾費(fèi)費(fèi)率為年率_________；承諾費(fèi)起算日為_________，并在_________日計(jì)收。計(jì)費(fèi)方法：以三百六十天為一年，按未提金額和實(shí)際未提天數(shù)計(jì)收承諾費(fèi)。承諾費(fèi)由貸款方主動(dòng)從借款方存款賬戶中扣收。

3．管理費(fèi)：借款方應(yīng)在第一次提款時(shí)按合同借款金額的_________％向貸款方一次性支付管理費(fèi)，管理費(fèi)以人民幣支付（以支付當(dāng)日國(guó)家外匯管理局公布的外匯中間價(jià)折算）。

4．凡因簽訂與履行本合同及其附屬文件而發(fā)生的其他費(fèi)用均由借款方承擔(dān)。

第八條計(jì)息寬限期

本合同規(guī)定該筆貸款每筆發(fā)生額自起息日起有_________個(gè)月的計(jì)息寬限期，即自起息日起有_________個(gè)月不支付利息。寬限期內(nèi)利率不變，但遇結(jié)息日時(shí)不復(fù)利計(jì)算。寬限期結(jié)束后自第_________個(gè)月開始正常計(jì)息，如該月有固定結(jié)算日，則自起息日起至該固定結(jié)算日止的全部利息在該日支付；如該月無固定結(jié)算日，則該月的_________日定為寬限期后的第一個(gè)結(jié)算日，結(jié)算方法與固定結(jié)算日相同。

第九條固定資產(chǎn)

該固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)下形成的固定資產(chǎn)由借款方負(fù)責(zé)向_____公司辦理財(cái)產(chǎn)_____。無論是人為或自然等任何原因引起的固定資產(chǎn)滅失或損壞，均不影響本合同的法律效力，借款方不得以任何理由拒絕向貸款方支付貸款本息和有關(guān)費(fèi)用。

第十條貸款的撥付和作用

借款方須按用款計(jì)劃用款。如延遲用款，除須于該次計(jì)劃用款日前_________書面通知貸款方外，借款方將對(duì)延遲用款金額部分自延遲之日起，按實(shí)際延遲天數(shù)，收取本貸款利率之50％的承擔(dān)費(fèi)。如延遲天數(shù)超過_________天，貸款方有權(quán)終止貸款，并保留立即對(duì)已貸款部分本息的追索權(quán)。

第十一條貸款管理

第十二條還款

1．借款方應(yīng)嚴(yán)格按還款計(jì)劃或本合同的規(guī)定償還貸款本息及有關(guān)費(fèi)用。

2．按_________貸款慣例，此合同項(xiàng)下的貸款不能提前償還，如借款方因故需提前還款時(shí)，應(yīng)在預(yù)計(jì)償還日前十五天書面通知貸款方并獲得貸款方的許可。對(duì)不經(jīng)貸款方許可而提前歸還的貸款部分，貸款方將向借款方一次性收取實(shí)際提前償付金額總額_________％的承擔(dān)費(fèi)。

3．借款方確因正當(dāng)理由而無法按期還款時(shí)，應(yīng)于規(guī)定還款日前一個(gè)月向貸款方提出延期付款的申請(qǐng)，并準(zhǔn)備必要的材料以便辦理有關(guān)展期的手續(xù)，經(jīng)貸款方批準(zhǔn)同意展期的貸款部分，貸款方將不予罰息。貸款展期只限一次，展期到期后貸款將按逾期處理。

第十三條保證

1．借款方保證向貸款方提交的所有材料或文件都是合法、真實(shí)、有效的。

2．借款方保證本合同項(xiàng)下的貸款?？顚Ｓ?，不挪作它用。

3．借款方保證按時(shí)向貸款方提交使用貸款的有關(guān)材料（包括技改項(xiàng)目或工程建設(shè)進(jìn)度的材料、設(shè)備進(jìn)口或購置方面的材料、設(shè)備投入運(yùn)行或工程完工后企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)情況資料等等），接受貸款方的監(jiān)督和檢查。

5．貸款方保證按照合同的有關(guān)條款或用款計(jì)劃及時(shí)向借款方提供貸款。

第十四條違約責(zé)任

1．如借款方不按本合同規(guī)定的用途用款，貸款方有權(quán)停止貸款，部分或全部收回已發(fā)放的貸款，并對(duì)其挪用金額部分自挪用之日起，在本合同利率基礎(chǔ)上加收100％的罰息；

2．如借款方不按本合同（包括用款計(jì)劃書）的規(guī)定按期償還貸款本息，貸款方有權(quán)對(duì)逾期償還金額部分，自逾期之日起，在本合同利率基礎(chǔ)上加收30％的罰息。

3．在發(fā)生下列情況之一時(shí)，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，并立即或限期提前收回已發(fā)放的貸款：

（2）借款方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院判決敗訴，從而影響了其還款能力；

（3）借款方的資產(chǎn)總額不足以抵償其負(fù)債總額；

（4）借款方的擔(dān)保人違反或失去擔(dān)保書中的條件；

（5）借款方或其擔(dān)保人在本合同履行期內(nèi)瀕臨破產(chǎn)。

4．凡借款方對(duì)除本貸款之外的其他債務(wù)有違約行為，或其它債務(wù)已經(jīng)（或可以）加速到期，或借款方經(jīng)司法程序宣告破產(chǎn)或借款方承認(rèn)無力清償已到期債務(wù)，或?qū)⑵湄?cái)產(chǎn)讓與給其他債權(quán)人，則均被視為對(duì)本合同同時(shí)違約，本貸款亦須同時(shí)（以同等比例）加速到期受償或同時(shí)（以同等比例）分配借款方的讓與及清償財(cái)產(chǎn)。

第十五條還款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下的貸款本息由_________作為借款方的擔(dān)保人，并由擔(dān)保人向貸款方出具擔(dān)保函，作為本合同不可分割的組成部分，一旦借款方不能按期償還貸款本息，經(jīng)貸款方發(fā)出書面通知，由擔(dān)保單位承擔(dān)還本付息責(zé)任。

第十六條合同的變更和解除

訂立合同所依據(jù)的國(guó)家計(jì)劃及有關(guān)的概算預(yù)算經(jīng)計(jì)劃下達(dá)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)修改或取消的，允許變更或解除合同。

第十七條聲明及保證

（一）借款方：

1．借款方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2．借款方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、_____機(jī)構(gòu)、_____或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)借款方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4．借款方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是借款方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

（二）貸款方：

1．貸款方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2．貸款方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、_____機(jī)構(gòu)、_____或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)貸款方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4．貸款方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是貸款方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

第十八條保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十九條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、_____、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

第二十條通知

1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2．各方通訊地址如下：_________。

3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第二十一條爭(zhēng)議的處理

（一）本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1．提交______________委員會(huì)_____；

2．依法向人民法院起訴。

第二十二條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第二十三條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十四條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

借款方（公章）：_________貸款方（公章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

經(jīng)辦人（簽字）：_________經(jīng)辦人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

固定資產(chǎn)借款合同格式【篇3】

1.如借款方不按本合同規(guī)定的用途用款，貸款方有權(quán)停止貸款，部分或全部收回已發(fā)放的貸款，并對(duì)其挪用金額部分自挪用之日起，在本合同利率基礎(chǔ)上加收100%的罰息;

3.在發(fā)生下列情況之一時(shí)，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，并立即或限期提前收回已發(fā)放的貸款：

(1)借款方向貸款方提供的情況、報(bào)表、資料不真實(shí)或拒絕貸款方對(duì)本貸款的上述合理管理或檢查;

(2)借款方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院判決敗訴，從而影響了其還款能力;

(3)借款方的資產(chǎn)總額不足以抵償其負(fù)債總額;

(4)借款方的擔(dān)保人違反或失去擔(dān)保書中的條件;

(5)借款方或其擔(dān)保人在本合同履行期內(nèi)瀕臨破產(chǎn)。

固定資產(chǎn)借款合同格式【篇4】

借款單位：(簡(jiǎn)稱甲方)_____________________________

貸款銀行：(簡(jiǎn)稱乙方)_____________________________

甲方為進(jìn)行建設(shè)和發(fā)展的需要，依據(jù)___________________，特向乙方申請(qǐng)___________________借款，經(jīng)乙方審?fù)獍l(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)___________________萬元，規(guī)定用于___________________。

二、借款期約定為________年________個(gè)月，即從________年________月________日至________年________月________日。乙方保證按固定資產(chǎn)投資計(jì)劃和信貸計(jì)劃，在下達(dá)的貸款指標(biāo)額度內(nèi)供應(yīng)資金。甲方保證按規(guī)定的借款用途用款，預(yù)計(jì)分年用款計(jì)劃為：

________年________月________萬元________年________月________萬元

三、貸款利息自支用貸款之日起，以實(shí)際支出數(shù)按年(月)息________%()計(jì)算，按年(季、月)結(jié)息。甲方不能按本合同規(guī)定的分________年(次)還款計(jì)劃歸還的部分，作為逾期處理，加收利息________%。

在本合同有效期內(nèi)，若國(guó)家利率調(diào)整，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)(結(jié))算貸款利息，同時(shí)書面通知甲方和擔(dān)保單位。

四、甲方保證按還款計(jì)劃歸還貸款本金。分年(次)還款計(jì)劃為：

________年________月________萬元________年________月________萬元________年________月________萬元________年________月________萬元________年________月________萬元________年________月________萬元

甲方保證按下達(dá)方式按時(shí)付息：

甲方不能按時(shí)付息時(shí)，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。

五、借款到期，甲方如不能按期償還，由擔(dān)保單位代為償還。擔(dān)保單位在收到乙方還款通知三個(gè)月后仍未歸還，乙方有權(quán)從甲方或擔(dān)保單位的投資或存款戶中扣收，或變賣甲方抵押的財(cái)產(chǎn)歸還其借款。

六、乙方有權(quán)檢查貸款使用情況，了解甲方的經(jīng)營(yíng)管理，計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。甲方保證按季提供有關(guān)統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表和資料。如發(fā)現(xiàn)借被挪作他用，對(duì)挪用部分向甲方加收罰息________%。乙方不能在下達(dá)的貸款指標(biāo)及時(shí)供應(yīng)甲方資金需要，在未達(dá)時(shí)間內(nèi)按未達(dá)資金數(shù)額，向甲方承付按逾期貸款利率計(jì)算的違約金。

七、在本合同有效期內(nèi)，甲方因?qū)嵭谐邪?、租賃、兼并等而變更經(jīng)營(yíng)方式的，必須通知乙方參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并合同(協(xié)議)的研究、簽訂的全過程，并根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定落實(shí)債務(wù)、債權(quán)關(guān)系。

八、需要變更合同條款的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，應(yīng)簽訂借款合同補(bǔ)充文本。

九、甲方需向乙方填送借款申請(qǐng)書，并對(duì)償還借款本息，以抵押或(和)第三方保證的方式提供擔(dān)保，并簽訂抵押、擔(dān)保協(xié)議書。甲方填送的申請(qǐng)書和各方簽訂的協(xié)議書，均為本合同的組成部分。

十、其他約定

___________________________________________________________________(甲乙雙方商定的其它條款)

十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部?jī)斍搴笫А?/p>

十二、本合同正本三份，甲乙方、保證方各執(zhí)一份，付本________份，送乙方財(cái)會(huì)部門和有關(guān)部門。

借款單位：(公章)_____________________

法定代表人：(簽字)_____________________

貸款銀行：(公章)_______________________

法人代表人或負(fù)責(zé)人：(簽字)_____________

固定資產(chǎn)借款合同格式【篇5】

一、如乙方不按本合同規(guī)定的用途用款，甲方有權(quán)停止貸款，部分或全部收回已發(fā)放的貸款，并對(duì)其挪用金額部分自挪用之日起，在本合同利率基礎(chǔ)上加收100%的罰息；

二、如乙方不按本合同（包括用款計(jì)劃書）的規(guī)定按期償還貸款本息，甲方有權(quán)對(duì)逾期償還金額部分，自逾期之日起，在本合同利率基礎(chǔ)上加收30%的罰息。

三、在發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止發(fā)放貸款，并立即或限期提前收回已發(fā)放的貸款：

（一）乙方向甲方提供的情況、報(bào)表、資料不真實(shí)或拒絕甲方對(duì)本貸款的上述合理管理或檢查；

（二）乙方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院判決敗訴，從而影響了其還款能力；

（三）乙方的資產(chǎn)總額不足以抵償其負(fù)債總額；

（四）乙方的擔(dān)保人違反或失去擔(dān)保書中的條件；

（五）乙方或其擔(dān)保人在本合同履行期內(nèi)瀕臨破產(chǎn)。

四、交叉違約條款：凡乙方對(duì)除本貸款之外的其他債務(wù)有違約行為，或其他債務(wù)已經(jīng)（或可以）加速到期，或乙方經(jīng)司法程序宣告破產(chǎn)或乙方承認(rèn)無力清償已到期債務(wù)，或?qū)⑵湄?cái)產(chǎn)讓與給其他債權(quán)人，則均被視為對(duì)本合同同時(shí)違約，本貸款亦須同時(shí)（以同等比例）加速到期受償或同時(shí)（以同等比例）分配乙方的讓與及清償財(cái)產(chǎn)。

第十一條乙方須對(duì)本貸款項(xiàng)下購置的固定資產(chǎn)，在貸款期內(nèi)辦理以甲方為受益人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，直至乙方全部還清本息。保險(xiǎn)單亦由甲方保管。

第十二條甲方將委托代其管理本合同項(xiàng)下貸款的使用和歸還以及辦理與本合同有關(guān)的貸方所授權(quán)或委托的其他事項(xiàng)。

固定資產(chǎn)借款合同格式【篇6】

借款單位：貸款銀行：

地址：地址：

立合同單位：

借款單位(簡(jiǎn)稱甲方)：

貸款銀行(簡(jiǎn)稱乙方)：

甲方為進(jìn)行建設(shè)和發(fā)展的需要，依據(jù) ，特向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民幣(大寫) ，規(guī)定用于。

二、借款期約定為年個(gè)月，即從至。乙方保證按固定資產(chǎn)投資計(jì)劃和信貸計(jì)劃，在下達(dá)的貸款指標(biāo)額度內(nèi)供應(yīng)資金。甲方保證按規(guī)定的借款用途用款，預(yù)計(jì)分年用款計(jì)劃為：

xx年xx月xx日萬元。

三、貸款利息自支用貸款之日起，以實(shí)際支出數(shù)按年(月)息 %計(jì)算，按年(季、月)結(jié)息。甲方不能按本合同規(guī)定的分年(次)還款計(jì)劃歸還的部分，作為逾期處理，加收利息 %。

四、甲方保證按還款計(jì)劃歸還貸款本金。分年(次)還款計(jì)劃為：

xx年xx月xx日萬元。

甲方保證按下述方式按時(shí)付息：

甲方不能按時(shí)付息時(shí)，乙方有權(quán)從甲方賬戶中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。

五、借款到期，甲方如不能按期償還，由擔(dān)保單位代為償還。擔(dān)保單位在收到乙方還款通知三個(gè)月后仍未歸還，乙方有權(quán)從甲方或擔(dān)保單位的投資或存款賬戶中扣收，或變賣甲方抵押的財(cái)產(chǎn)歸還其借款。

六、乙方有權(quán)檢查貸款使用情況，了解甲方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。甲方保證按季提供有關(guān)統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表和資料。如發(fā)現(xiàn)借款被挪作他用，對(duì)挪用部分向甲方加收罰息 %。乙方不能在下達(dá)的貸款指標(biāo)額度內(nèi)及時(shí)供應(yīng)甲方資金需要，在未達(dá)時(shí)間內(nèi)按未達(dá)資金數(shù)額，向甲方支付按逾期貸款利率計(jì)算的違約金。

八、需要變更合同條款的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，應(yīng)簽訂借款合同補(bǔ)充文本。

九、甲方需向乙方填送借款申請(qǐng)書，并對(duì)償還借款本息以抵押或(和)第三方保證的方式提供擔(dān)保，并簽訂抵押、擔(dān)保協(xié)議書。甲方填送的申請(qǐng)書和各方簽訂的協(xié)議書，均為本合同的組成部分。

十、其他約定

十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部?jī)斍搴笫А?/p>

十二、本合同正本三份，甲乙方、保證方各執(zhí)一份，副本份，送乙方財(cái)會(huì)部門和有關(guān)部門。

借款單位(公章)：貸款銀行(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽字)：

擔(dān)保單位(公章)：

法定代表人(簽字)：

簽訂日期：

合同編號(hào)：

固定資產(chǎn)借款合同格式【篇7】

借款人(甲方)：

法定代表人：

組織機(jī)構(gòu)代碼：

住所：

聯(lián)系電話：

貸款人(乙方):

法定代表人(或負(fù)責(zé)人)：

住所：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方申請(qǐng)固定資產(chǎn)借款事宜，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條借款幣種、金額、期限及用途

1、借款幣種為，借款金額為(大寫) 。

2、借款期限為個(gè)月(即自________年____月____日至________年____月____日)。

3、甲方應(yīng)將借款用于。本合同項(xiàng)下借款?？顚Ｓ茫唇?jīng)乙方書面同意，甲方不得改變借款用途。

第二條借款利率、罰息利率、計(jì)息和結(jié)息

1、本合同項(xiàng)下的借款利率為□月□年利率，即在中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上□上浮□下浮%;貸款發(fā)放前,遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率的，當(dāng)期發(fā)放的貸款按貸款發(fā)放日貸款基準(zhǔn)利率及上述浮動(dòng)比例確定借款利率;貸款發(fā)放后,遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率的，已提取的貸款的借款利率的變動(dòng)執(zhí)行下列第種：

(1)固定利率：即在貸款期限內(nèi)，借款利率保持不變;

(2)浮動(dòng)利率：即借款利率按調(diào)整后的貸款基準(zhǔn)利率及上述浮動(dòng)比例確定，調(diào)整日按下列第種方式確定：

Ⅰ、自次日起調(diào)整;

Ⅲ、自次季起調(diào)整; Ⅱ、自次月起調(diào)整; Ⅳ、自次年____月____日起調(diào)整;

Ⅴ、自次年對(duì)月對(duì)日起調(diào)整; Ⅵ、其他，即自調(diào)整。乙方無須就上述事項(xiàng)另行通知甲方，甲方應(yīng)自行關(guān)注中國(guó)人民銀行的基準(zhǔn)利率調(diào)整，并根據(jù)調(diào)整后的借款利率足額償還借款本息。

2、甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)自借款被挪用之日起按借款利率上浮100%計(jì)收罰息;本合同項(xiàng)下貸款逾期的，乙方有權(quán)自逾期之日起按借款利率上浮50%計(jì)收罰息。借款利率按照本條第1款約定調(diào)整的，罰息利率按調(diào)整后的借款利率及上述上浮幅度同時(shí)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，未支付的利息按本條罰息利率計(jì)收復(fù)利。

3、借款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，按日計(jì)息。日利率、月利率、年利率三者之間的關(guān)系為：日利率月利率________年利率XXX。

4、對(duì)于本合同項(xiàng)下借款，乙方將按照約定的還款方法以及當(dāng)期應(yīng)執(zhí)行的利率結(jié)計(jì)甲方當(dāng)期應(yīng)還本金、利息和罰息(如有)。

第三條貸款的發(fā)放與支付

1、甲方在

第一條約定的借款金額限度和借款期限內(nèi)，在滿足下列全部條件后方可提款：

(1)甲方已提供借款項(xiàng)目納入國(guó)家固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的證明;

(2)甲方已提供乙方認(rèn)可的不低于貸款同比例的資本金已足額到位的證明材料;

(3)甲方已提供乙方認(rèn)可的項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度與已投資額相匹配的證明材料;

(4)甲方已提供乙方認(rèn)可的還款擔(dān)保，擔(dān)保合同及擔(dān)保物權(quán)已生效且持續(xù)有效;

(5)甲方未發(fā)生

第九條所列任何一種違約行為。

2、甲方申請(qǐng)?zhí)峥顣r(shí)，除須滿足本條第1款約定的條件外，還應(yīng)提前

3個(gè)工作日向乙方提交以下材料：

(1)填寫完整、準(zhǔn)確的《提款申請(qǐng)書》;

(2)證明所提款項(xiàng)用于支付給交易對(duì)手的供銷或服務(wù)合同原件和復(fù)印件;

(3)其他乙方要求提供的材料。

乙方在收到上述材料后，對(duì)甲方是否符合提款條件進(jìn)行審查，并于3個(gè)工作日內(nèi)出具《提款申請(qǐng)書回復(fù)函》。

3、單筆金額超過項(xiàng)目總投資5%或超過500萬元人民幣的貸款資金支付，甲方授權(quán)乙方將貸款資金直接支付給交易對(duì)手，甲方不得申請(qǐng)自行支付;同時(shí)，乙方對(duì)受托支付行為是否符合交易合同的約定不承擔(dān)責(zé)任，也不承擔(dān)交易合同實(shí)際履行中產(chǎn)生的其他責(zé)任。

4、甲方每次提款的有效期為個(gè)月，自甲方收到乙方發(fā)送的《提款申請(qǐng)書回復(fù)函》之日起算。每次提款額為萬的整數(shù)倍，但最后一筆提款除外。超過提款有效期提取貸款的，乙方有權(quán)決定是否允許甲方提款或收取相關(guān)費(fèi)用以及提款的具體金額。

5、對(duì)于本條第3款約定之外的貸款支付，甲方申請(qǐng)自主支付的，甲方授權(quán)乙方將依據(jù)本合同約定提取的貸款，劃入下列甲方指定的賬戶：

貸款發(fā)放賬戶戶名：開戶行：

賬號(hào)：

第四條貸款的歸還

1、甲方還款來源為及其他可用于還款的資金。

2、甲方在乙方開立下述還款準(zhǔn)備金賬戶，并承諾于貸款到期日前3個(gè)工作日還款準(zhǔn)備金賬戶資金余額不低于應(yīng)還貸款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用之和，并授權(quán)乙方直接從該賬戶中扣收當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)，扣款結(jié)果無須另行通知甲方。還款準(zhǔn)備金賬戶戶名：開戶行：賬號(hào)：

3、甲方應(yīng)以所借幣種歸還全部借款本息。甲方未能按期足額還款，造成貸款逾期的，乙方有權(quán)自貸款到期日次日開始計(jì)收逾期罰息和復(fù)利，并有權(quán)在貸款到期日及此后的任意時(shí)間直接從甲方在社開立的任一賬戶中扣劃應(yīng)還款項(xiàng)。

4、甲方可選擇第種還款方法之一償還借款本息：

(1)等額本息還款法(□按月□按季),還款日為;

(2)等額本金還款法(□按月□按季),還款日為;

(3)按月付息，到期一次還本，付息日為;

(4)按季付息，到期一次還本，付息日為;

(5)一次還本付息還款法;

(6)其他乙方同意的還款方法，即。

5、甲方提前還款的，須在貸款發(fā)放后滿個(gè)月，并提前天向乙方提出還款申請(qǐng)，每年提前還款次數(shù)不得超過次，每次提前還款本金金額不少于人民幣(大寫)元。甲方申請(qǐng)部分或全部提前還款的，乙方按照本合同執(zhí)行的借款利率、提前還款的金額以及當(dāng)期的實(shí)際用款天數(shù)計(jì)收利息，此前已計(jì)收的借款利息不再調(diào)整。乙方有權(quán)按提前還款金額的%向甲方收取違約金。當(dāng)項(xiàng)目收入明顯超過預(yù)計(jì)水平時(shí)，甲方應(yīng)提前償還貸款，提前償還貸款的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與收入水平相匹配。

6、貸款到期后，甲方無力償還，最遲應(yīng)在貸款到期日一個(gè)月前提出展期申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意展期的，雙方另行簽訂貸款展期協(xié)議。

第五條借款人承諾

甲方下述每一項(xiàng)陳述與保證，作為甲方在申請(qǐng)貸款、單筆貸款提取日和每一利息支付日所作出的陳述與保證。

1、甲方依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)或主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，具有履行本合同的資格和能力。

2、甲方已辦妥簽署本合同所需的'所有批準(zhǔn)和授權(quán)手續(xù)，簽署和履行本合同與對(duì)甲方資產(chǎn)具有約束力的任何合同或抵押權(quán)并無抵觸之處，并切實(shí)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

3、國(guó)家對(duì)擬投資項(xiàng)目有投資主體資格和經(jīng)營(yíng)資質(zhì)要求的，甲方符合其要求。

4、項(xiàng)目符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)、土地、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，符合國(guó)家有關(guān)投資項(xiàng)目資本金制度的規(guī)定，履行了固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的合法管理程序。

5、甲方信用狀況良好，無重大不良記錄;甲方為新設(shè)項(xiàng)目法人的，其控股股東具有良好的信用記錄，無重大不良記錄。

6、甲方在乙方開立專門的貸款發(fā)放賬戶和還款準(zhǔn)備金賬戶，并接受乙方對(duì)上述賬戶實(shí)施監(jiān)控;貸款資金支付接受貸款人管理和控制。

7、甲方未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的影響乙方權(quán)益的下列事件：

(1)重大違紀(jì)違法或被索賠事件;

(2)未結(jié)案的訴訟仲裁事件：

(3)向

第三者提供信用擔(dān)保、權(quán)益和資產(chǎn)抵押以及各類債務(wù)承諾;

(4)各類舉債、欠債;

(5)其他重大事件。

8、甲方應(yīng)按乙方要求提供與貸款有關(guān)的材料，并定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表(月、季、半年及年度財(cái)務(wù)報(bào)表)，每半年提供應(yīng)收、應(yīng)付賬款、存貨的明細(xì)情況及工程進(jìn)度、經(jīng)營(yíng)等詳細(xì)情況和貸款使用和效益情況報(bào)告，甲方保證所提供材料的真實(shí)性、完整性和有效性。

9、甲方無條件接受乙方對(duì)貸款使用情況以及甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的檢查，提供一切必要的資料，并給予協(xié)助。

10、甲方向乙方提出貸款申請(qǐng)至貸款本息清償完畢期間，如果甲方的綜合財(cái)務(wù)狀況發(fā)生影響其償債能力的重大不利事項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)在該等事項(xiàng)發(fā)生后3個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方。

11、甲方進(jìn)行合并、分立、合資、股份制改造、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、對(duì)外投資、對(duì)外提供擔(dān)保、實(shí)質(zhì)性增加債務(wù)融資、分紅或承包、租賃等重大事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)至少提前10個(gè)工作日征得乙方書面同意，并在落實(shí)貸款債務(wù)和提供相應(yīng)擔(dān)保后方可實(shí)施等。

12、項(xiàng)目實(shí)施過程中，建設(shè)方案或項(xiàng)目概算重大調(diào)整，須提前10個(gè)工作日征得乙方書面同意，并在落實(shí)貸款債務(wù)和提供相應(yīng)擔(dān)保后方可實(shí)施等。

第六條甲方主要權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按合同約定取得并使用貸款。

2、甲方有權(quán)要求乙方對(duì)甲方提供的相關(guān)材料予以保密，但雙方另有約定或法律法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定的除外。

3、本合同設(shè)有保證或物權(quán)擔(dān)保的，確保保證或擔(dān)保物權(quán)生效且持續(xù)有效。

4、甲方應(yīng)按約定用途使用借款，不得將借款挪作他用。

5、甲方應(yīng)按期足額歸還貸款本息、繳納本合同約定的各類費(fèi)用，如因甲方未按期足額歸還貸款本息構(gòu)成貸款逾期的，乙方不負(fù)有通知甲方的義務(wù)。

6、甲方應(yīng)按約定將每期還款金額足額存入委托扣款賬戶中，如委托扣款賬戶出現(xiàn)凍結(jié)、扣劃、變更、余額不足等情況而造成乙方無法足額扣款的，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方另行提供合法有效的扣款賬戶。

7、甲方應(yīng)按乙方的要求對(duì)本貸款項(xiàng)下購臵的固定資產(chǎn)和其他關(guān)鍵資產(chǎn)投保，保險(xiǎn)

第一受益人為乙方，保險(xiǎn)單正本由乙方保管;甲方不得出售乙方指定范圍的資產(chǎn)(除非收入用于償還本合同項(xiàng)下貸款)。

8、甲方應(yīng)在知悉下列事項(xiàng)發(fā)生或可能發(fā)生之日起三個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知乙方：

(1)財(cái)產(chǎn)被列入拆遷范圍、強(qiáng)制征用、強(qiáng)制報(bào)廢等可能造成財(cái)產(chǎn)滅失情形的;

(2)抵押人、出質(zhì)人與

第三人就抵押財(cái)產(chǎn)、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)(質(zhì)押權(quán)利)發(fā)生任何糾紛的;

(3)對(duì)甲方履行還款義務(wù)產(chǎn)生或可能產(chǎn)生重大不利影響的訴訟、仲裁或行政措施等的;

(4)甲方作為控股股東或?qū)嶋H控制人的企業(yè)發(fā)生合并、分立、股權(quán)變動(dòng)、增減資本、合資、聯(lián)營(yíng)等情形的;

(5)發(fā)生其他對(duì)甲方履行還款義務(wù)產(chǎn)生或可能產(chǎn)生重大不利影響的事件。

9、凡因簽訂與履行本合同及其附屬文件而發(fā)生的其他費(fèi)用以及乙方因追索貸款而發(fā)生的一切費(fèi)用和損失均由甲方承擔(dān)。

第七條乙方主要權(quán)利和義務(wù)

1、乙方對(duì)甲方提供的有關(guān)資料予以保密，但乙方業(yè)務(wù)需要使用、法律法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定的除外。

2、乙方應(yīng)妥善保管抵(質(zhì))押權(quán)屬證明及其他有關(guān)文件資料。

3、乙方有權(quán)要求甲方提供與貸款申請(qǐng)、使用有關(guān)的材料，有權(quán)對(duì)甲方提供的材料的合法性、真實(shí)性、有效性、準(zhǔn)確性進(jìn)行核實(shí)。

4、乙方有權(quán)監(jiān)督和調(diào)查甲方對(duì)貸款的使用情況。

5、乙方有權(quán)參與甲方的項(xiàng)目設(shè)備和工程招標(biāo)、商務(wù)談判、竣工驗(yàn)收等活動(dòng)，有權(quán)參加甲方有關(guān)工程建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、計(jì)劃財(cái)務(wù)等方面的重要業(yè)務(wù)辦公會(huì)議或列席董事會(huì)，有權(quán)參與乙方認(rèn)為有必要參加的其他重大活動(dòng)與會(huì)議。

6、乙方有權(quán)對(duì)甲方在乙方開立的貸款發(fā)放賬戶和還款準(zhǔn)備金賬戶進(jìn)行監(jiān)控，出現(xiàn)上述賬戶內(nèi)資金流轉(zhuǎn)不符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章以及本合同約定的情形時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方予以糾正。

7、如法律法規(guī)、規(guī)章或有權(quán)部門禁止或限制乙方發(fā)放本合同項(xiàng)下的借款，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款、要求甲方提前償還本合同項(xiàng)下全部或者部分借款或解除本合同。

8、乙方有權(quán)要求甲方按期足額償還借款本金、利息和費(fèi)用，有權(quán)行使本合同約定的其他各項(xiàng)權(quán)利，要求甲方履行其在本合同項(xiàng)下的其他各項(xiàng)義務(wù)。

9、乙方有權(quán)將甲方的信用信息提供給中國(guó)人民銀行信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及信貸征信主管部門批準(zhǔn)建立的信用數(shù)據(jù)庫，并有權(quán)向上述信用數(shù)據(jù)庫或有關(guān)單位、部門及個(gè)人查詢甲方的信用狀況，查詢獲得的信用報(bào)告僅限用于法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的用途。

10、甲方未按期足額償還其在本合同項(xiàng)下任何應(yīng)付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)從甲方在社開立的任一賬戶中扣收相應(yīng)款項(xiàng)，且無須提前通知甲方，所扣收的款項(xiàng)不足以清償本合同項(xiàng)下應(yīng)付款項(xiàng)，乙方有權(quán)選擇將扣收的款項(xiàng)歸還借款本金、利息、罰息、復(fù)利或費(fèi)用。如甲方對(duì)乙方還負(fù)有本合同項(xiàng)下債務(wù)以外的其他到期債務(wù)的，乙方有權(quán)決定將前述扣收款項(xiàng)首先用于清償其他任一筆到期債務(wù)。

第八條借款擔(dān)保

甲方應(yīng)向乙方提供符合乙方要求的借款擔(dān)保，擔(dān)保合同由乙方和擔(dān)保人另行簽訂。

第九條違約情形

1、甲方發(fā)生下列任一情況，均構(gòu)成違約：

(1)甲方違反

第五條約定的任一陳述與保證的或作出的任一陳述與保證是不真實(shí)、不準(zhǔn)確、或使人誤解的;

(2)甲方未履行或不完全履行

第六條約定的任一義務(wù)的;

(3)甲方未按約定按時(shí)足額償還本合同項(xiàng)下任意一期貸款本息的;

(4)甲方未按約定用途使用借款的;

(5)甲方未按本合同

第三條的約定提取貸款或采取“化整為零”方式規(guī)避乙方受托支付方式的;

(6)甲方停止項(xiàng)目建設(shè)或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng);

(7)甲方低價(jià)轉(zhuǎn)讓、無償轉(zhuǎn)讓或隱藏財(cái)產(chǎn)、減免

第三方債務(wù)、怠于行使債權(quán)或其他權(quán)利，乙方認(rèn)為可能危及本合同項(xiàng)下債權(quán)安全的;

(8)甲方未履行對(duì)乙方負(fù)有的其它到期債務(wù)，或乙方發(fā)現(xiàn)甲方有其他拖欠債務(wù)的行為的;

(9)甲方發(fā)生其他足以對(duì)其償還債務(wù)能力造成不利影響的事件，或甲方明確表示或以其行為表明將不履行本合同項(xiàng)下的義務(wù);

(10)甲方(被)申請(qǐng)破產(chǎn);

1)甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。

2、保證期間內(nèi)，保證人發(fā)生下列情況之一，甲方未提供符合乙方要求的新的擔(dān)保的，構(gòu)成甲方違約：

(1)違反保證合同任一約定或陳述與保證的事項(xiàng)存在任何虛假、錯(cuò)誤、遺漏的;

(2)作為保證人的法人或其他組織發(fā)生承包、托管(接管)、租賃、股份制改造、減少注冊(cè)資本金、投資、聯(lián)營(yíng)、合并、兼并、收購重組、分立、合資、(申請(qǐng))停業(yè)整頓、申請(qǐng)解散、(被)申請(qǐng)破產(chǎn)、控股股東實(shí)際控制人變更或重大資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、低價(jià)或無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、減免

第三方債務(wù)、怠于行使債權(quán)或其他權(quán)利、停產(chǎn)、歇業(yè)、被有權(quán)機(jī)關(guān)施以高額罰款、被注銷登記、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人或主要負(fù)責(zé)人無法正常履行職責(zé)、涉及重大法律糾紛、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)嚴(yán)重困難或財(cái)務(wù)狀況惡化等情況，乙方認(rèn)為可能影響保證人承擔(dān)保證責(zé)任能力的;

(3)保證人拒絕乙方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督的;

(4)保證人向

第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保的;

(5)保證人喪失或可能喪失保證能力的其他情形。

3、抵押或質(zhì)押期間內(nèi)，發(fā)生下列情況之一，甲方未提供符合乙方要求的新的擔(dān)保的，構(gòu)成甲方違約：

(1)因

第三人行為、國(guó)家征收、沒收、征用、無償收回、拆遷、市場(chǎng)行情變化或任何其他原因?qū)е碌?質(zhì))押財(cái)產(chǎn)或權(quán)利毀損、滅失、價(jià)值減少;

(2)抵(質(zhì))押財(cái)產(chǎn)或權(quán)利被查封、扣押、凍結(jié)、扣劃、留臵、拍賣、行政機(jī)關(guān)監(jiān)管，或者權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議;

(3)抵押人或出質(zhì)人違反抵押合同或質(zhì)押合同任一約定或陳述與保證的事項(xiàng)存在任何虛假、錯(cuò)誤、遺漏的;

(4)可能危及乙方抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。

4、擔(dān)保不成立、未生效、無效、被撤銷、被解除，擔(dān)保人違約或者明確表示或以其行為表明將不履行其擔(dān)保責(zé)任，或擔(dān)保人出現(xiàn)部分或全部喪失擔(dān)保能力、擔(dān)保物價(jià)值減少等乙方認(rèn)為可能危及本合同項(xiàng)下債權(quán)安全的其他情形，甲方未按乙方要求提供新的擔(dān)保的，視為甲方違約。

第十條違約救濟(jì)措施

出現(xiàn)上述任一違約情形，乙方有權(quán)行使下述任一項(xiàng)或同時(shí)行使幾項(xiàng)權(quán)利：

(1)停止發(fā)放本合同項(xiàng)下的貸款;

(2)宣布貸款立即到期，要求甲方立即清償全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用;

(3)要求甲方限期糾正違約行為并賠償相應(yīng)損失;

(4)要求甲方對(duì)本合同項(xiàng)下所有債務(wù)提供符合乙方要求的新的擔(dān)保;

(5)行使擔(dān)保權(quán)利;

(6)委托

第三方或通過任何公眾媒體發(fā)布公告等方式進(jìn)行催收或追償;

(7)以法律手段追償借款本息及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用;

(8)解除合同;

(9)有權(quán)采取的其他救濟(jì)措施。

第十一條條款的可分割性和合同附件

1、本合同任何條款的無效、不合法或不可強(qiáng)制執(zhí)行，均不影響本合同其他條款的有效性、合法性和可強(qiáng)制執(zhí)行性。

2、乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利并不影響和排除其根據(jù)法律、法規(guī)和其它合同所享有的任何權(quán)利。乙方對(duì)甲方任何違約或其他行為予以寬限或延緩采取行動(dòng)，均不能影響、損害或限制乙方依據(jù)法律或本合同作為債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)利或權(quán)益，也不能作為乙方對(duì)甲方違反本合同行為的認(rèn)可，更不能視為乙方放棄對(duì)甲方現(xiàn)有或?qū)磉`約行為采取行動(dòng)的權(quán)利。

3、本合同項(xiàng)下的貸款申請(qǐng)表、年(季)度提款調(diào)整計(jì)劃、提款申請(qǐng)書、同意提取貸款通知書、借款憑證、還款付息憑證、催收貸款通知以及

其他與本合同相關(guān)的通知、證明、憑證、函電等均是本合同的組成部分，對(duì)雙方均有法律約束力。

4、本合同及其附件的任何修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商并訂立補(bǔ)充條款或修改協(xié)議，修改、補(bǔ)充協(xié)議無論是否明示，均作為本合同不可分割的組成部分，對(duì)雙方均有法律約束力，并絲毫不影響本合同未變更部分的法律效力。

5、本合同對(duì)雙方以及各自的繼承人和受讓人均具有法律約束力。乙方可自主決定轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。未經(jīng)乙方書面同意，甲方以任何形式轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下義務(wù)的行為均屬無效。

6、如乙方要求，雙方同意將本合同交公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書公證，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第十二條合同的生效與變更

1、本合同經(jīng)甲乙雙方負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人簽字(或蓋個(gè)人名章)并加蓋公章(或合同專用章)后生效。

2、甲、乙任何一方如要求變更本合同或相關(guān)條款，須事先以書面形式通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議。在雙方達(dá)成新協(xié)議前，本合同仍然有效。

3、本合同不因甲方或其擔(dān)保人的關(guān)停并轉(zhuǎn)、清盤、破產(chǎn)、人事變動(dòng)及其它債務(wù)而影響其對(duì)本貸款本息的上述償還和本合同項(xiàng)下其他義務(wù)的履行。

第十三條通知

1、本合同任何一方當(dāng)事人傳遞給另一方的通知，須按本合同所列的通訊地址、聯(lián)系電話或其他聯(lián)系方式進(jìn)行。

2、甲方通訊地址、聯(lián)系方式如有變動(dòng)，應(yīng)于發(fā)生變動(dòng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知乙方，因未及時(shí)通知而造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方發(fā)生需通知甲方的事項(xiàng)時(shí)，可采用書面、郵寄、新聞媒介公告、乙方網(wǎng)點(diǎn)張貼公告等方式通知。

第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)

第十五條爭(zhēng)議解決

1、本合同爭(zhēng)議，可由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向乙方住所地人民法院提起訴訟。

2、在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍須履行。

第十六條合同份數(shù)

本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，登記機(jī)關(guān)、公證機(jī)構(gòu)及擔(dān)保人等執(zhí)份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：負(fù)責(zé)人：

或授權(quán)代理人：或授權(quán)代理人：簽約日期：________年____月____日簽約地點(diǎn)：________年____月____日

固定資產(chǎn)借款合同格式【篇8】

編號(hào)：________________

借款方：______________________

法定代表人：__________________

法定地址：____________________

貸款方：_________銀行_______行

法定代表人：__________________

法定地址：____________________

應(yīng)借款方于_______年______月______日提出的借款申請(qǐng)，貸款方愿意提供固定資產(chǎn)外匯貸款?，F(xiàn)借貸雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《借款合同條例》以及_______銀行的有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)過平等協(xié)商，達(dá)成以下條款，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條借款幣種、金額和期限

1.1借款幣種：___________

1.2借款金額：（大寫：_______）其中備付利息：（大寫：_______）

1.3借款期限：

借款期限為_____年，自第一筆提款之日起算。

第二條借款用途

2.1借款限用于：_________________

2.2備付利息款限用于支付建設(shè)期各期利息。

第三條提款

3.1借款方按第一條規(guī)定的借款額提款或/和開立信用證均必須滿足下列全部條件后方可進(jìn)行：

（1）已提供項(xiàng)目投資列入國(guó)家固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的證明；

（2）已提交貸款方認(rèn)可的項(xiàng)目預(yù)（概）算資金已全部落實(shí)的證明，包括撥款和發(fā)行股票、債券的批準(zhǔn)件；各類已簽署生效的融資合同副本；自有資金已落實(shí)的證明；

（3）已提交貸款方認(rèn)可的《工貿(mào)還匯協(xié)議書》或銷售渠道已落實(shí)的其他證明；

（4）已提交貸款方認(rèn)可的還款擔(dān)保；抵押合同已辦妥登記及公證手續(xù)；

（5）自籌資金已按貸款方要求或按計(jì)劃投入使用或到帳；

（6）未發(fā)生第9.1條款所列任何一種違約行為；

（7）其它：

3.2提款期限為______個(gè)月。自本合同簽訂生效之日起算。在提款期限內(nèi)，借款方應(yīng)按下列計(jì)劃提款。

【拓展】借款合同糾紛的解決方法有哪些？

一、金融機(jī)構(gòu)違反《商業(yè)銀行法》規(guī)定而簽訂的借款合同。

《商業(yè)銀行法》是由人大常委會(huì)制定的法律規(guī)范，由于制定該法的目的之一就是規(guī)范商業(yè)銀行的行為、提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量、加強(qiáng)監(jiān)督管理，所以有較多的強(qiáng)制性規(guī)定，大量使用了應(yīng)當(dāng)、必須、不得等用語，但是這些帶有強(qiáng)制性用語的規(guī)定在合同法中并沒有相應(yīng)的體現(xiàn)，因而一般情況下除了違反中國(guó)人民銀行有關(guān)的利率的規(guī)定會(huì)導(dǎo)致合同條款無效外，違反《商業(yè)銀行法》的其他規(guī)定并不必然導(dǎo)致合同無效。

二、關(guān)于貸款人為非金融機(jī)構(gòu)企業(yè)的借款合同。

此類借款最常見的是一般企業(yè)之間的借款、名為聯(lián)營(yíng)實(shí)為借貸的借款以及名為補(bǔ)償貿(mào)易實(shí)為借貸的借款。根據(jù)《商業(yè)銀行法》及《非法金融機(jī)構(gòu)和非法金融活動(dòng)取締辦法》的規(guī)定，未經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得擅自設(shè)立金融機(jī)構(gòu)或者從事金融業(yè)務(wù)活動(dòng)。所以，非金融機(jī)構(gòu)的企業(yè)是不能作為貸款人與他人簽訂借款合同的。最高人民法院對(duì)以上幾種性質(zhì)的借款合同也有批復(fù)，均按無效合同處理。

三、金融租賃公司與承租人簽訂的名為融資租賃實(shí)為借貸的借款。

融資租賃合同包括兩個(gè)法律關(guān)系：一個(gè)是出租人與承租人之間的租賃關(guān)系，一個(gè)是出租人與出賣人之間的買賣租賃關(guān)系。司法實(shí)踐中，常常遇到名為融資租賃實(shí)為借貸的情況，如出租人與承租人未對(duì)出賣人及租賃物作出明確的約定或者選擇，而是由出租人直接將資金交付給承租人使用，承租人亦不是用該資金去購買租賃物，而是用于其他流動(dòng)資金的，就是名為融資租賃實(shí)為借貸的借款合同。這時(shí)，如果出租方為不具備經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的企業(yè)的，則按一般企業(yè)間借款合同處理，認(rèn)定合同無效；如果融資租賃的出租人屬于非銀行金融機(jī)構(gòu)的，則按出借人為非銀行金融機(jī)構(gòu)的一般借款合同處理。

四、關(guān)于政府部門根據(jù)政策發(fā)放貸款而簽訂的借款合同。

雖然《貸款通則》規(guī)定，各級(jí)行政部門不得經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)，但從最高院的判例來看，并非如此。因?yàn)樨?cái)政部《關(guān)于地方財(cái)政有償使用資金管理辦法》規(guī)定，地方財(cái)政部門為扶持特定的企業(yè)、行業(yè)發(fā)展，可以發(fā)放財(cái)政周轉(zhuǎn)金，實(shí)行有償使用，收取一定的資金占用費(fèi)，定期歸還。所以，此種情況下，由政府機(jī)關(guān)發(fā)放的貸款，并不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，亦不損害國(guó)家和社會(huì)公共利益，可以認(rèn)定此種借款合同有效。

對(duì)于無效合同的處理，合同法第58條有一般性的規(guī)定，但是對(duì)借款合同沒有特別規(guī)定。最高院要求遵循以下處理原則，合同認(rèn)定無效后，除本金可以返還外，對(duì)于出資方已經(jīng)取得或者約定的利息應(yīng)予收繳，對(duì)另一方則應(yīng)處以相當(dāng)于銀行利息的罰款。但司法實(shí)踐中，大多數(shù)法院僅判決借款人返還本金，對(duì)約定的利息既不進(jìn)行追繳，也不進(jìn)行處罰，有的法院則不對(duì)借款雙方進(jìn)行處罰，對(duì)利息也不保護(hù)，對(duì)已經(jīng)支付的利息判決沖抵借款本金。

固定資產(chǎn)借款合同格式【篇9】

合同編號(hào)：_________

貸款方(甲方)：_________

地址：_________

電話：_________

借款方(乙方)：_________

地址：_________

電話：_________

根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》以及人民幣固定資產(chǎn)貸款合同文批準(zhǔn)立項(xiàng)，甲乙雙方就下列人民幣固定資產(chǎn)貸款事宜協(xié)商一致，特訂立本合同，供雙方信守。

第一條貸款金額

經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方同意按下列條款向乙方發(fā)放固定資產(chǎn)貸款_________元(大寫人民幣_(tái)________元)。

第二條貸款用途

本合同項(xiàng)下的貸款僅限用于_________，?？顚Ｓ?，不得挪用。

第三條貸款期限

自甲方第一筆撥款之日起至乙方全部還清本息之日止，共計(jì)_________個(gè)月(_________年)。

第四條貸款利率

本貸款利率為月息_________。在本合同有效期間，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率或變更計(jì)息辦法，自其公布或生效之日起，本貸款上述利率或計(jì)息辦法亦作相應(yīng)調(diào)整，并以甲方通知為準(zhǔn)。

第五條貸款的撥付和作用

甲方在本合同規(guī)定的用途和金額內(nèi)，按照乙方提供的、經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意的用款計(jì)劃，逐筆核貸，供給資金。乙方須于每次用款日前_________天以電報(bào)(加注雙方確定的編碼)或信函(信托放款支付憑條)方式通知甲方用款的具體日期、金額。甲方接到上述通知后，即按要求用款日期、金額將款項(xiàng)以電匯方式劃撥至乙方_________在_________行開立的人民幣第_________號(hào)帳戶內(nèi)。乙方須在發(fā)出上述用款通知的同時(shí)即將簽字、蓋章的貸款借據(jù)寄甲方。

乙方須按用款計(jì)劃用款。如延遲用款，除須于該次計(jì)劃用款日前_________書面通知甲方外，乙方將對(duì)延遲用款金額部分自延遲之日起，按實(shí)際延遲天數(shù)，收取本貸款利率之50%的承擔(dān)費(fèi)。如延遲天數(shù)超過_________天，甲方有權(quán)終止貸款，并保留立即對(duì)已貸款部分本息的追索權(quán)。

如提前用款，乙方須于該次提前用款日前二個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后生效，否則甲方因資金不便、不能適時(shí)供應(yīng)資金之責(zé)任，由乙方自負(fù)。如因國(guó)家計(jì)劃或政策變化等因素使甲方不能按原用款計(jì)劃供應(yīng)資金，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條計(jì)、付利息

本貸款起息日為甲方第一筆撥款日，利息按實(shí)際用款天數(shù)，以360天為一年計(jì)算，乙方每季度向甲方付息一次。計(jì)算與付息日為每季度/半年最后一個(gè)月的二十日。如該日恰逢非銀行營(yíng)業(yè)日，則順延至下一個(gè)營(yíng)業(yè)日。

第七條貸款管理

乙方須按時(shí)向甲方提供每月、季、半年及年度財(cái)務(wù)報(bào)表，并每半年向甲方提供本貸款使用和效益情況報(bào)告。甲方有權(quán)在其認(rèn)為必要的時(shí)候檢查本貸款的使用情況以及乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況，乙方有義務(wù)向甲方提供一切必要的資料，并給予協(xié)助和提供方便。乙方如發(fā)生任何影響本貸款按期還本付息的固定資產(chǎn)或其他債務(wù)之增加，須事先經(jīng)甲方同意。

第八條貸款償還

乙方必須在本合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)，按還款計(jì)劃償還貸款，不得逾期。如提前還款，須于該次還款期日前_________天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意方可提前還款。每次提前還款不得少于人民幣_(tái)________萬元。本貸款非經(jīng)甲方特別許可，不得展期。本貸款項(xiàng)下的應(yīng)還本金、利息(包括罰息)、承擔(dān)費(fèi)，均由乙方以電匯方式匯至甲方在中國(guó)銀行總行營(yíng)業(yè)部開立的人民幣第_________號(hào)帳戶內(nèi)。

固定資產(chǎn)技術(shù)改造借款合同7篇

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固定資產(chǎn)技術(shù)改造借款合同篇1

導(dǎo)語：

貸?款?方：____________________________________

地?址：____________?郵碼：____________?德律風(fēng)：____________

法定代表人：____________?職務(wù)：____________

借?款?方：____________________________________

擔(dān)?保?方：____________?郵碼：____________?德律風(fēng)：____________

法定代表人：____________?職務(wù)：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)公約法》之法則，經(jīng)貸款方、借款方、包管方富裕會(huì)商，達(dá)成以下和談，互助信守。

第一條?借款方向貸款方申請(qǐng)借款人民幣（大寫）____?萬元，用于____?項(xiàng)目。借款實(shí)際發(fā)放額，在本公約法則期限內(nèi)以借據(jù)為憑，并作為本公約附件。

第二條?貸款方根據(jù)借款方按工程進(jìn)度報(bào)送的工程用款籌劃和用款借據(jù)，在____?天內(nèi)檢察發(fā)放貸款，以包管借款方工程進(jìn)度的資金必要。如因貸款方責(zé)任未按時(shí)供給資金，要根據(jù)違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。借款方違背法則，擅自變化用款籌劃，調(diào)用貸款或物質(zhì)，貸款方有權(quán)中斷發(fā)放貸款，被調(diào)用的貸款要加收____?%的罰息并如數(shù)追回。

第三條?借款期限制為____?年____?月，從發(fā)放出貸款之日起至掃數(shù)收回本息，詳細(xì)用款和還款的方法和時(shí)候，以借據(jù)為憑并作為本公約附件。利率月息為____?‰?，按季收息。貸款過期未還除期限追收外，按法則從過期之日起加收利錢____?%.

第四條?借款方包管按期歸還掃數(shù)借款本息。貸款過期未還的部分，貸款方有權(quán)期限追收貸款，必要時(shí)，貸款方可從借款方帳戶中扣收，借款單位在其他銀行另有存款帳戶的，貸款方可商請(qǐng)?jiān)撔写鸀榭劭顨w還。

第五條?借款方根據(jù)銀行典質(zhì)貸款方標(biāo)準(zhǔn)定，愿以本身具有的財(cái)產(chǎn)或貸款新增的鞏固資產(chǎn)作典質(zhì)，典質(zhì)品另附明細(xì)清單，作為本公約的附件。借款方不踐諾公約時(shí)，貸款方對(duì)典質(zhì)品享有處理權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

借款方請(qǐng)____?作為借款的包管人，經(jīng)貸款方檢察，證明包管人具有充足代償?shù)呢?cái)產(chǎn)。包管人有權(quán)查抄和鞭策借款方踐諾公約。當(dāng)借款方不踐諾公約時(shí)，由包管方負(fù)連帶歸還本息的責(zé)任，必要時(shí)，由貸款方從包管人的存款帳戶內(nèi)扣收。

第六條?貸款方有權(quán)查抄、監(jiān)督貸款利用環(huán)境，明白借款方的策劃辦理、籌劃履行、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物質(zhì)庫存等環(huán)境，借款方應(yīng)供給工作便利。借款方必須按時(shí)向貸款方報(bào)送有關(guān)工程進(jìn)展、貸款利用環(huán)境及統(tǒng)計(jì)報(bào)表和資料，貸款項(xiàng)目完工驗(yàn)收和檢察決算時(shí)，要有貸款方參加。

第七條?因國(guó)度調(diào)整籌劃、產(chǎn)品代價(jià)以及批改概算等因?yàn)楸匾儎?dòng)公約條目時(shí)，由借、貸兩邊簽訂變動(dòng)公約的和談，并經(jīng)包管方贊成，作為公約的補(bǔ)充部分。

第八條?本公約經(jīng)公約兩邊簽章后見效，有效期至____?年____?月止。

本公約一式三份，貸款方、借款方?包管方各執(zhí)一份，具有劃一出力。

借款方：（公章）____________貸款方：（公章）____________

法人代表：________________法人代表________________

開戶銀行及帳號(hào)

包管方：（公章）____________

法人代表：________________

開戶銀行及帳號(hào)：____________

簽約日期：____年____月____日

固定資產(chǎn)技術(shù)改造借款合同篇2

甲方（借款方）：____________________

乙方（出借方）：____________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方借款關(guān)系，保障各自合法權(quán)益，甲乙雙方就固定資產(chǎn)技術(shù)改造借款事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、借款金額

甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______），用于企業(yè)固定資產(chǎn)技術(shù)改造項(xiàng)目。

二、借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利息及還款方式

利息：借款利率為年利率______%，到期一次性還本付息。

還款方式：借款到期時(shí)，甲方應(yīng)將本金和利息共計(jì)______元整（大寫：______元）一次性支付給乙方。

四、抵押物及擔(dān)保事項(xiàng)

為保證借款的履行，甲方提供企業(yè)固定資產(chǎn)作為抵押，抵押物清單如下：

甲方保證抵押物的合法性、完整性和安全性，不存在權(quán)屬糾紛和債權(quán)糾紛。借款到期后，甲方應(yīng)及時(shí)歸還乙方借款，同時(shí)配合乙方辦理抵押物解除抵押手續(xù)。

五、違約責(zé)任

甲方未能按期歸還乙方借款及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。

乙方未能按期向甲方支付借款的，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還本金及已產(chǎn)生的利息。

甲乙雙方如有違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的'爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

七、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：_________

乙方：_________

日期：_________

固定資產(chǎn)技術(shù)改造借款合同篇3

借款方為進(jìn)行企業(yè)技術(shù)改造向貸款方申請(qǐng)貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。雙方為明確責(zé)任，恪守信用，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，特簽訂本合同，共同遵守。

一、貸款金額，人民幣(大寫)_________元整。

二、貸款用途，_________。保證?？顚Ｓ?。

三、貸款期限從_________年_________月起至_________年_________月止，共為_________年_________個(gè)月

四、貸款利息，按月息_________%計(jì)算，按季結(jié)息，由貸款方從借款方賬戶扣收。建設(shè)期貸款利息由借款方在自有資金內(nèi)支付。貸款不能按本合同規(guī)定的分年還款計(jì)劃歸還的部分，作逾期處理，加收利息_________%。在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生國(guó)家政策性的利率變動(dòng)時(shí)，本合同貸款利率亦作相應(yīng)調(diào)整。

五、歸還貸款的資金來源，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定雙方商定為，_________。

六、借款方保證按期償還全部借款本息。貸款逾期未還的部分，貸款方有權(quán)限期追收貸款，必要時(shí)，貸款方可從借款方帳戶中扣收。借款單位在其他銀行還有存款帳戶的，貸款方可商請(qǐng)?jiān)撔写鸀榭劭钋鍍敗?/p>

七、借款方對(duì)償還貸款本息以抵押或第三方保證的方式提供擔(dān)保。抵押(或保證)協(xié)議作為本合同附件。貸款到期，借款方如未還清本息，由保證單位在接到貸款方還款通知后的三個(gè)月內(nèi)代為償還。三個(gè)月后仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或保證單位的各項(xiàng)投資和存款中扣收;以抵押方式提供擔(dān)的，可變賣抵押財(cái)產(chǎn)歸還貸款。

八、貸款方保證按照合同規(guī)定，及時(shí)支付貸款資金。因貸款方責(zé)任未按期提供資金，貸款方根據(jù)違約數(shù)額和延期天數(shù)，按本合同規(guī)定貸款利率的20%計(jì)算違約金，付給借款方。

九、貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況，借款方保證及時(shí)提供有關(guān)統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表、賬冊(cè)及資料。如發(fā)現(xiàn)貸款被挪作他用，貸款方按規(guī)定向借款方加收罰息_________%，并有權(quán)停止發(fā)放貸款或限期追回貸款。

在項(xiàng)目建設(shè)過程中，因建設(shè)項(xiàng)目情況發(fā)生變化，繼續(xù)履行本合同可能給貸款方造成損失，或不再具備_________銀行技術(shù)改造貸款辦法所規(guī)定貸款條件的，貸款方可中止合同并限期收回貸款。

十、借款方同意按時(shí)向乙方報(bào)送有關(guān)工程進(jìn)度、貸款使用情況的統(tǒng)計(jì)表和資料，為貸款方工作提供方便。

在本合同有效期內(nèi)，借款方因?qū)嵭谐邪⒆赓U、兼并等而變更經(jīng)營(yíng)方式的，必須通知貸款方參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并合同的研究、起草、簽訂的全過程，并根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定落實(shí)債務(wù)、債權(quán)關(guān)系。

十一、需要變更合同條款的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽訂變更合同文件，作為本合同的組成部分。

十二、聲明及保證

(一)借款方，

1.借款方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.借款方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)借款方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.借款方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是借款方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

(二)貸款方，

1.貸款方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.貸款方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)貸款方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.貸款方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是貸款方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

十三、保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

十四、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

十五、通知

(一)根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

(二)各方通訊地址如下，_________。

(三)一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

十六、爭(zhēng)議的處理

(一)本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決，

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

十七、解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

十八、補(bǔ)充與附件

十九、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

貸款方(蓋章)，_________　借款方(蓋章)，_________

授權(quán)代表(簽字)，_________授權(quán)代表(簽字)，_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)，_________簽訂地點(diǎn)，_________

固定資產(chǎn)技術(shù)改造借款合同篇4

貸款方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

借款方：____________________________________

擔(dān)保方：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，經(jīng)貸款方、借款方、擔(dān)保方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同信守。

第一條借款方向貸款方申請(qǐng)借款人民幣(大寫)____萬元，用于____項(xiàng)目。借款實(shí)際發(fā)放額，在本合同規(guī)定期限內(nèi)以借據(jù)為憑，并作為本合同附件。

第二條貸款方根據(jù)借款方按工程進(jìn)度報(bào)送的工程用款計(jì)劃和用款借據(jù)，在____天內(nèi)審查發(fā)放貸款，以保證借款方工程進(jìn)度的資金需要。如因貸款方責(zé)任未按時(shí)供應(yīng)資金，要根據(jù)違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。借款方違反規(guī)定，擅自改變用款計(jì)劃，挪用貸款或物資，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，被挪用的貸款要加收____%的罰息并如數(shù)追回。

第三條借款期限定為____年____月，從發(fā)放出貸款之日起至全部收回本息，具體用款和還款的方式和時(shí)間，以借據(jù)為憑并作為本合同附件。利率月息為____，按季收息。貸款逾期未還除限期追收外，按規(guī)定從逾期之日起加收利息____%.

第四條借款方保證按期償還全部借款本息。貸款逾期未還的部分，貸款方有權(quán)限期追收貸款，必要時(shí)，貸款方可從借款方帳戶中扣收，借款單位在其他銀行還有存款帳戶的，貸款方可商請(qǐng)?jiān)撔写鸀榭劭钋鍍敗?/p>

第五條借款方按照銀行抵押貸款辦法規(guī)定，愿以自己擁有的財(cái)產(chǎn)或貸款新增的固定資產(chǎn)作抵押，抵押品另附明細(xì)清單，作為本合同的附件。借款方不履行合同時(shí)，貸款方對(duì)抵押品享有處理權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

借款方請(qǐng)____作為借款的保證人，經(jīng)貸款方審查，證實(shí)保證人具有足夠代償?shù)呢?cái)產(chǎn)。保證人有權(quán)檢查和督促借款方履行合同。當(dāng)借款方不履行合同時(shí)，由保證方負(fù)連帶償還本息的責(zé)任，必要時(shí)，由貸款方從保證人的存款帳戶內(nèi)扣收。

第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款使用情況，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況，借款方應(yīng)提供工作便利。借款方必須按時(shí)向貸款方報(bào)送有關(guān)工程進(jìn)展、貸款使用情況及統(tǒng)計(jì)報(bào)表和資料，貸款項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和審查決算時(shí)，要有貸款方參加。

第七條因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格以及修正概算等原因需要變更合同條款時(shí)，由借、貸雙方簽訂變更合同的協(xié)議，并經(jīng)保證方同意，作為合同的補(bǔ)充部分。

第八條本合同經(jīng)合同雙方簽章后生效，有效期至____年____月止。

本合同一式三份，貸款方、借款方保證方各執(zhí)一份，具有同等效力。

借款方：(公章)____________貸款方：(公章)____________

法人代表：________________法人代表________________

開戶銀行及帳號(hào)

保證方：(公章)____________

法人代表：________________

開戶銀行及帳號(hào)：____________

簽約日期：____年____月____日

【附】固定資產(chǎn)技術(shù)改造的作用：

一、有利于加速提高我國(guó)生產(chǎn)技術(shù)水平。不斷對(duì)原有企業(yè)進(jìn)行技術(shù)改造，經(jīng)常地、迅速地采用新的科學(xué)技術(shù)成果，可使我國(guó)工業(yè)生產(chǎn)技術(shù)達(dá)到一個(gè)新的水平，為國(guó)民經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)四個(gè)現(xiàn)代化創(chuàng)造條件。

當(dāng)前，新技術(shù)革命波及整個(gè)世界，我國(guó)要迅速趕上世界先進(jìn)技術(shù)水平，利用新的技術(shù)改造企業(yè)是一條捷徑。對(duì)每一個(gè)企業(yè)來說，技術(shù)革新是決定企業(yè)生產(chǎn)盛衰的關(guān)鍵。企業(yè)要想提高產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)能力，就必須革新技術(shù)，開發(fā)新產(chǎn)品，使產(chǎn)品向高級(jí)化、智能化、精密化、多樣化發(fā)展，只有這樣，企業(yè)才有旺盛的的生命力和競(jìng)爭(zhēng)能力。

二、花錢少、見效快、效益高。據(jù)測(cè)算，改造現(xiàn)有企業(yè)，提高生產(chǎn)技術(shù)水平，擴(kuò)大生產(chǎn)能力，比新建同等生產(chǎn)能力的企業(yè)節(jié)省投資三分之二，時(shí)間可節(jié)省一半左右，設(shè)備、材料可節(jié)省60%，經(jīng)濟(jì)效益顯著。這符合我國(guó)技術(shù)落后，底子薄，建設(shè)資金不富裕的國(guó)情。

三、有利于充分利用現(xiàn)有企業(yè)的物質(zhì)基礎(chǔ)，挖掘企業(yè)潛力，加快我國(guó)建設(shè)步伐。隨著時(shí)間的推移，科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，現(xiàn)代化的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容不斷變化和提高，老企業(yè)日益顯得陳舊和落后，如不加以改造，無法發(fā)揮其應(yīng)有的作用。因此，當(dāng)我們有了一定的物質(zhì)基礎(chǔ)之后，就不能僅靠新建來擴(kuò)大再生產(chǎn)，而應(yīng)該轉(zhuǎn)向企業(yè)的技術(shù)改造，只有這祥，才能盡量挖掘企業(yè)現(xiàn)有潛力，充分發(fā)揮現(xiàn)有企業(yè)的作用。

固定資產(chǎn)技術(shù)改造借款合同篇5

貸款方：xxxxxx____

地址：xx郵碼：xxxx___電話：xxxx___

法定代表人：xxxx___職務(wù)：xxxx___

借款方：xxxxxx_______

擔(dān)保方：xx郵碼：xxxx___電話：xxxx___

法定代表人：xxxx___職務(wù)：xxxx___

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之規(guī)定，經(jīng)貸款方、借款方、擔(dān)保方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同信守。

第一條借款方向貸款方申請(qǐng)借款人民幣(大寫)xx__萬元，用于xx__項(xiàng)目。借款實(shí)際發(fā)放額，在本合同規(guī)定期限內(nèi)以借據(jù)為憑，并作為本合同附件。

第三條借款期限定為xx年xx____月，從發(fā)放出貸款之日起至全部收回本息，具體用款和還款的方式和時(shí)間，以借據(jù)為憑并作為本合同附件。利率月息為____ ‰，按季收息。貸款逾期未還除限期追收外，按規(guī)定從逾期之日起加收利息xx____%.

借款方請(qǐng)xx__作為借款的保證人，經(jīng)貸款方審查，證實(shí)保證人具有足夠代償?shù)呢?cái)產(chǎn)。保證人有權(quán)檢查和督促借款方履行合同。當(dāng)借款方不履行合同時(shí)，由保證方負(fù)連帶償還本息的責(zé)任，必要時(shí)，由貸款方從保證人的存款帳戶內(nèi)扣收。

第八條本合同經(jīng)合同雙方簽章后生效，有效期至xx年xx____月止。

本合同一式三份，貸款方、借款方保證方各執(zhí)一份，具有同等效力。

借款方：xx(公章)xx___貸款方：xx(公章)xx___

法人代表：xxxx_______法人代表xx_______

開戶銀行及帳號(hào)：xx

保證方：xx(公章)xx___

法人代表：xxxx_______

開戶銀行及帳號(hào)：xx

簽約日期：xx xx年____月____日

固定資產(chǎn)技術(shù)改造借款合同篇6

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2022固定資產(chǎn)技術(shù)改造借款合同.doc正文內(nèi)容

固定資產(chǎn)技術(shù)改造借款合同

貸款方：______________________

地址：郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

借款方：_________________________

擔(dān) 保方：郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之規(guī)定，經(jīng)貸款方、借款方、擔(dān)保方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同信守。

第一條借款方向貸款方申請(qǐng)借款人民幣（大寫）___________萬元，用于___________項(xiàng)目。借款實(shí)際發(fā)放額，在本合同規(guī)定期限內(nèi)以借據(jù)為憑，并作為本合同附件。

第二條貸款方根據(jù)借款方按工程進(jìn)度報(bào)送的工程用款計(jì)劃和用款借據(jù)，在____ 天內(nèi)審查發(fā)放貸款，以保證借款方工程進(jìn)度的資金需要。如因貸款方責(zé)任未按時(shí)供應(yīng)資金，要根據(jù)違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。借款方違反規(guī)定，擅自改變用款計(jì)劃，挪用貸款或物資，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，被挪用的貸款要加收____ %的罰息并如數(shù)追回。

第三條借款期限定為年____ 月，從發(fā)放出貸款之日起至全部收回本息，具體用款和還款的方式和時(shí)間，以借據(jù)為憑并作為本合同附件。利率月息為____ ‰ ，按季收息。貸款逾期未還除限期追收外，按規(guī)定從逾期之日起加收利息____ %.

借款方請(qǐng)___________作為借款的保證人，經(jīng)貸款方審查，證實(shí)保證人具有足夠代償?shù)呢?cái)產(chǎn)。保證人有權(quán)檢查和督促借款方履行合同。當(dāng)借款方不履行合同時(shí)，由保證方負(fù)連帶償還本息的責(zé)任，必要時(shí)，由貸款方從保證人的存款帳戶內(nèi)扣收。

固定資產(chǎn)技術(shù)改造借款合同篇7

貸款方：___________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人：_______________________

注冊(cè)地址：_________________________

郵政編碼：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

借款方：___________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：_______________________

注冊(cè)地址：_________________________

郵政編碼：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，經(jīng)貸款方、借款方、擔(dān)保方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同信守。

第一條借款方向貸款方申請(qǐng)借款人民幣(大寫)___________萬元，用于___________項(xiàng)目。借款實(shí)際發(fā)放額，在本合同規(guī)定期限內(nèi)以借據(jù)為憑，并作為本合同附件。

第二條貸款方根據(jù)借款方按工程進(jìn)度報(bào)送的工程用款計(jì)劃和用款借據(jù)，在____ 天內(nèi)審查發(fā)放貸款，以保證借款方工程進(jìn)度的資金需要。如因貸款方責(zé)任未按時(shí)供應(yīng)資金，要根據(jù)違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。借款方違反規(guī)定，擅自改變用款計(jì)劃，挪用貸款或物資，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，被挪用的貸款要加收____%的罰息并如數(shù)追回。

第三條借款期限定為______年______月，從發(fā)放出貸款之日起至全部收回本息，具體用款和還款的方式和時(shí)間，以借據(jù)為憑并作為本合同附件。利率月息為____‰ ，按季收息。貸款逾期未還除限期追收外，按規(guī)定從逾期之日起加收利息____%.

資產(chǎn)分析報(bào)告

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資產(chǎn)分析報(bào)告篇1

本次資產(chǎn)評(píng)估的目的是為廣州市花都華美實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司擬進(jìn)行價(jià)值咨詢提供參考意見。三、評(píng)估范圍和對(duì)象

本次評(píng)估對(duì)象為廣州市花都華美實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司擁有的位于廣州市花都區(qū)新華路192號(hào)的一宗土地使用權(quán)，根據(jù)廣州市花都華美實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司和廣州市國(guó)土資源和房屋管理局簽訂的《廣州市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，土地面積107047㎡，用地性質(zhì)為商品住宅用地，使用年限為70年，其附件所列土地使用條件：容積率≤2.50，總建筑面積≤190200平方米(其他詳見協(xié)議復(fù)印件)。

詳見委估資產(chǎn)—土地使用權(quán)清查評(píng)估明細(xì)表。

(一)本次資產(chǎn)評(píng)估遵循獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性的工作原則。

1、本公司獨(dú)立進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估操作，未受被評(píng)估資產(chǎn)各方當(dāng)事人利益的影響，參與本項(xiàng)目的有關(guān)評(píng)估人員與被評(píng)資產(chǎn)各方當(dāng)事人沒有任何利害關(guān)系;

2、本公司評(píng)估人員在掌握翔實(shí)可靠資料的基礎(chǔ)上，采用符合實(shí)際的標(biāo)準(zhǔn)和方法，得出合理、可信、公正的評(píng)估結(jié)論;

3、本公司評(píng)估人員在評(píng)估過程中，根據(jù)評(píng)估目的，制定科學(xué)的評(píng)估方案，采用科學(xué)的評(píng)估程序和方法，對(duì)涉及相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

(二)本次資產(chǎn)評(píng)估遵循資產(chǎn)持續(xù)使用原則、替代性原則和公開市場(chǎng)原則等操作性原則。

1、本公司資產(chǎn)評(píng)估以被評(píng)估資產(chǎn)按目前的用途和使用的方式、規(guī)模、頻度、環(huán)境等情況繼續(xù)使用為前提，確定被評(píng)估資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)上的市場(chǎng)價(jià)值;

2、本次評(píng)估取價(jià)時(shí)，對(duì)于同一資產(chǎn)或同種資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日存在多種價(jià)格或價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，選用最合理的一種。

3、本次評(píng)估選取的作價(jià)依據(jù)和評(píng)估結(jié)論，都可以在公開市場(chǎng)存在或成立。六、評(píng)估假設(shè)與限制條件

1、假設(shè)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)是在公開市場(chǎng)上進(jìn)行交易的，在該市場(chǎng)上，買者與賣者的地位平等，彼此都有獲取足夠市場(chǎng)信息的機(jī)會(huì)和時(shí)間，買賣雙方的交易行為都是在自愿的、理智的、非強(qiáng)制條件下進(jìn)行的;

2、假設(shè)在評(píng)估目的經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)后，評(píng)估對(duì)象及其所涉及的資產(chǎn)將按其評(píng)估基準(zhǔn)日的用途與使用方式持續(xù)使用。

1、本評(píng)估報(bào)告中所依據(jù)的由委托方提供的產(chǎn)權(quán)證等評(píng)估相關(guān)資料，我們未向有關(guān)部門核實(shí)，其真實(shí)性由委托方負(fù)責(zé)，我們亦不承擔(dān)與評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有關(guān)的任何法律事宜。

2、本評(píng)估報(bào)告未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生重大變化以及遇有不可抗力等不可預(yù)見因素對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響。

本評(píng)估結(jié)果僅在滿足上述評(píng)估假設(shè)及限制條件的情況下成立。七、評(píng)估依據(jù)

2、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》;

3、《關(guān)于印發(fā)的通知》(財(cái)評(píng)字91號(hào));

4、《關(guān)于發(fā)布的通知》(中評(píng)協(xié)03號(hào));

5、有關(guān)部門制定的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn);

6、《廣州市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;

7、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師市場(chǎng)信息調(diào)查結(jié)果和評(píng)估的實(shí)務(wù)操作經(jīng)驗(yàn)。八、價(jià)值類型

根據(jù)本次評(píng)估的目的及評(píng)估對(duì)象的實(shí)際情況，本次評(píng)估的價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值。

市場(chǎng)價(jià)值是指委估資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日公開市場(chǎng)上最佳使用狀態(tài)下最有可能實(shí)現(xiàn)的交換價(jià)值的估計(jì)值。九、評(píng)估方法

根據(jù)委估資產(chǎn)的實(shí)際情況和本次評(píng)估的價(jià)值類型，本次評(píng)估對(duì)委估資產(chǎn)采用假設(shè)開發(fā)法進(jìn)行。

假設(shè)開發(fā)法適用于具有投資開發(fā)或再開發(fā)潛力的房地產(chǎn)的評(píng)估，它是以預(yù)期的開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值扣除開發(fā)成本、管理費(fèi)、投資利息、銷售稅費(fèi)及開發(fā)利潤(rùn)后得到評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值的一種評(píng)估方法。計(jì)算公式：

地價(jià)=項(xiàng)目?jī)羰杖胝郜F(xiàn)值-項(xiàng)目開發(fā)成本折現(xiàn)值-綜合費(fèi)用-投資利息-銷售稅費(fèi)-開發(fā)

在簽署評(píng)估委托協(xié)議前，本公司派出項(xiàng)目經(jīng)理與委托方進(jìn)行接觸，了解委托方的基本情況，向委托方介紹本公司的基本情況、評(píng)估程序以及對(duì)本項(xiàng)目的相關(guān)建議等，并與委托方明確了評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估工作范圍、評(píng)估基準(zhǔn)日、價(jià)值類型、資產(chǎn)評(píng)估限制條件和重要假設(shè)、評(píng)估收費(fèi)等資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，并就委托方應(yīng)提供的資料、如何協(xié)助工作等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商;

本評(píng)估機(jī)構(gòu)在就上述事項(xiàng)與委托方達(dá)成共識(shí)以后，雙方于208月2日簽訂了資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書;

在以上事項(xiàng)確定后，本公司項(xiàng)目經(jīng)理擬定資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃，據(jù)以指導(dǎo)資產(chǎn)評(píng)估工作全過程。

本公司派出的評(píng)估人員根據(jù)委托方提供的委估資產(chǎn)范圍和對(duì)象，對(duì)委估的機(jī)械土地使用權(quán)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘察。

本評(píng)估機(jī)構(gòu)人員根據(jù)評(píng)估資料的收集情況，以及評(píng)估目的、委估資產(chǎn)的實(shí)際狀況和特點(diǎn)，制定合適的評(píng)估方法，對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估測(cè)算，確定評(píng)估值。

經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)工作和評(píng)定估算后，采用逐級(jí)匯總，得出評(píng)估結(jié)論，由項(xiàng)目經(jīng)理召集各評(píng)估小組負(fù)責(zé)人討論分析評(píng)估結(jié)論，并征求委托方的意見。由項(xiàng)目經(jīng)理撰寫評(píng)估報(bào)告，經(jīng)三級(jí)審核后向委托方提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。十一、評(píng)估結(jié)論

本次評(píng)估采用假設(shè)開發(fā)法進(jìn)行，通過清查及評(píng)估測(cè)算，在評(píng)估基準(zhǔn)日年8月4日，廣州市花都華美實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司委估土地使用權(quán)的評(píng)估結(jié)果為人民幣伍億零壹佰捌拾貳

萬伍仟元整(RMB501,825,000.00元)。十二、評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說明

(一)在我們本次評(píng)估工作結(jié)束之前，在評(píng)估基準(zhǔn)日至本報(bào)告出具期間，國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策及市場(chǎng)基本情況未發(fā)生任何重大變化。但本公司不能預(yù)計(jì)評(píng)估報(bào)告出具后的政策與市場(chǎng)變化對(duì)評(píng)估結(jié)果的.影響。

(二)委托方應(yīng)對(duì)其所提供評(píng)估的資產(chǎn)及其評(píng)估申報(bào)資料的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)，對(duì)此委托方已作出書面承諾。

(三)本公司僅對(duì)委估資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的公允價(jià)值發(fā)表意見，不對(duì)其法律權(quán)屬提供保證，由于評(píng)估對(duì)象產(chǎn)權(quán)關(guān)系引起的一切糾紛與本公司無關(guān)。

(四)由于委估宗地未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，本次評(píng)估是依據(jù)廣州市花都華美實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司和廣州市國(guó)土資源和房屋管理局簽訂的《廣州市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》其附件所列總建筑面積最大面積進(jìn)行計(jì)算，如與辦證后總建筑面積有差異，應(yīng)以辦證后的總建筑面積為準(zhǔn)，評(píng)估價(jià)值應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

(五)本評(píng)估結(jié)果未考慮產(chǎn)權(quán)方是否有為該評(píng)估對(duì)象而形成的任何負(fù)債，評(píng)估結(jié)果中亦未考慮將來若發(fā)生處置或轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)時(shí)可能需繳納的稅費(fèi)。

(六)對(duì)于評(píng)估中可能存在的影響評(píng)估結(jié)果的其他事項(xiàng)，資產(chǎn)占用方在委托評(píng)估時(shí)未作特別說明，在評(píng)估人員根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)一般不能獲悉的情況下，評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估人員不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

對(duì)于以上情況，我們提請(qǐng)報(bào)告使用方注意。十三、評(píng)估基準(zhǔn)日后的調(diào)整事項(xiàng)

1、在評(píng)估基準(zhǔn)日后、有效期以內(nèi)，如果資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化，應(yīng)根據(jù)本報(bào)告所述的評(píng)估原則、標(biāo)準(zhǔn)、方法對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

2、在評(píng)估報(bào)告出具日期后及本評(píng)估報(bào)告有效期內(nèi)，如發(fā)生影響評(píng)估對(duì)象價(jià)值的重大期后事項(xiàng)，包括國(guó)家、地方及行業(yè)的法律法規(guī)、經(jīng)濟(jì)政策的變化，資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的巨大變化等，不能直接使用本報(bào)告評(píng)估結(jié)論。十四、評(píng)估報(bào)告法律效力及評(píng)估報(bào)告使用有關(guān)事項(xiàng)

1、本次評(píng)估的基本前提是國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策未發(fā)生重大變化;

2、本次評(píng)估沒有考慮特殊的交易方式可能追加付出的成本費(fèi)用等對(duì)其評(píng)估值的影響，也未考慮遇有自然力和其他不可抗力對(duì)評(píng)估值的影響;

3、本報(bào)告中委托方提供的資料我公司人員未進(jìn)行函證，其真實(shí)性、合法性由委托方負(fù)責(zé)。

4、未考慮將來可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保等事宜需履行的經(jīng)濟(jì)責(zé)任對(duì)評(píng)估值的影響。本評(píng)估結(jié)果僅在滿足上述有關(guān)基本前提及假設(shè)條件的情況下成立。

1、本評(píng)估結(jié)果依照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，針對(duì)本次評(píng)估目的情況下有效;

2、本公司不對(duì)委托方運(yùn)用本報(bào)告于本次評(píng)估目的以外經(jīng)濟(jì)行為所產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé);

3、本評(píng)估報(bào)告的有關(guān)附件為本報(bào)告的重要組成部分，與本報(bào)告的正文具有同等法律效力。

本評(píng)估報(bào)告依照法律法規(guī)的規(guī)定發(fā)生法律效力，其評(píng)估結(jié)論有效使用期限自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年，即在2008年8月4日至8月3日內(nèi)有效。

本評(píng)估報(bào)告僅供委托方及本報(bào)告所述評(píng)估目的的經(jīng)濟(jì)行為相關(guān)當(dāng)事人為本評(píng)估目的使用，或根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)協(xié)會(huì)規(guī)定送交有關(guān)政府機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)及資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)審查使用。除依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)需公開之外，本報(bào)告全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開媒體。由于評(píng)估報(bào)告使用不當(dāng)所致的后果與簽字注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師及其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)無關(guān)。

(五)遵守相關(guān)法律法規(guī)和遵循公認(rèn)資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下評(píng)估對(duì)象的價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見是注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的責(zé)任;提供必要的資料并保證所提供資料真實(shí)性、合法性、完整性、恰當(dāng)使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。

(六)本評(píng)估簽字注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師已對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬給予了合理關(guān)注，本報(bào)告中對(duì)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬的陳述不代表評(píng)估師以評(píng)估師對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬提供保證或鑒證意見。

1、評(píng)估明細(xì)表;

2、廣州市花都華美實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司身份證(復(fù)印件);

3、委托方承諾函(復(fù)印件);

4、《廣州市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(復(fù)印件);

5、簽字注冊(cè)評(píng)估師資質(zhì)證書;

6、廣州市安正達(dá)會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

7、廣州市安正達(dá)會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司資產(chǎn)評(píng)估資格證書復(fù)印件;

8、評(píng)估物照片。

廣州市安正達(dá)會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司法定代表人：

資產(chǎn)分析報(bào)告篇2

土地資產(chǎn)又可以說是商品化的土地和土地資本，土地資產(chǎn)評(píng)估是土地資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)經(jīng)常面對(duì)的問題，一份土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告資料，不僅僅是一份評(píng)估工作總結(jié)、土地價(jià)格的公證文件和土地資產(chǎn)交易雙方認(rèn)定土地資產(chǎn)價(jià)格的依據(jù)，而且是土地資產(chǎn)管理者加強(qiáng)對(duì)土地資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)管理，確認(rèn)土地資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的重要依據(jù)。

土地資產(chǎn)又可以說是商品化的土地和土地資本.

資產(chǎn)評(píng)估的種類按評(píng)估的對(duì)象不同，可分為固定資產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)評(píng)估、土地資產(chǎn)評(píng)估、無形資產(chǎn)評(píng)估、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估等。而土地資產(chǎn)評(píng)估是土地資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)經(jīng)常面對(duì)的問題。土地作為資產(chǎn)，是指土地不僅是社會(huì)進(jìn)行物質(zhì)生產(chǎn)的.重要得自然資源，而且又是一筆巨大的資產(chǎn)?？梢哉f土地是一切財(cái)富之母。為了使土地作為資產(chǎn)這一職能得到充分地體現(xiàn)和發(fā)揮、遏止土地資產(chǎn)的大量流失，分析和利用土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告對(duì)土地資產(chǎn)管理部門來說是十分必要的。一份土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告資料，不僅僅是一份評(píng)估工作總結(jié)、土地價(jià)格的公證文件和土地資產(chǎn)交易雙方認(rèn)定土地資產(chǎn)價(jià)格的依據(jù)，而且是土地資產(chǎn)管理者加強(qiáng)對(duì)土地資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)管理，確認(rèn)土地資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的重要依據(jù)。

資產(chǎn)分析報(bào)告篇3

行政事業(yè)單位財(cái)務(wù)決算是綜合反映一定時(shí)期財(cái)務(wù)狀態(tài)和經(jīng)營(yíng)成果的書面文件，是會(huì)計(jì)報(bào)表的重要組成部分，也是會(huì)計(jì)核算工作的年度總結(jié)。

要保證決算編制工作的質(zhì)量，必須充分做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，并做好基礎(chǔ)數(shù)的核對(duì)，注意決算報(bào)表中的勾稽關(guān)系。

（1）先去財(cái)政對(duì)一下這一年的撥款數(shù)與你收到的對(duì)不對(duì)的上，注意專項(xiàng)，以及三公經(jīng)費(fèi)不要過高，如果過高要寫說明。

（2）單位年度財(cái)務(wù)狀況分析（3）單位部門決算填報(bào)說明單位年度財(cái)務(wù)狀況分析中主要分析單位收入、支出、資產(chǎn)、負(fù)債、凈資產(chǎn)情況及具體構(gòu)成，以及各具體構(gòu)成所占的比例，并分析與去年同期數(shù)據(jù)相比的增減額和增減百分比。

然后是單位財(cái)務(wù)指標(biāo)分析，資產(chǎn)負(fù)債率之類的，這個(gè)看主管部門上報(bào)需要，有的不要求寫這一部分的。

最后一部分對(duì)單位三公經(jīng)費(fèi)支出情況作出說明，并分析三公經(jīng)費(fèi)與去年相比增減額和增減百分比，這個(gè)是新增的要求，當(dāng)然如果你們單位主管部門不要求的話也不用寫。

單位部門據(jù)算填報(bào)說明主要寫的內(nèi)容有：1.與財(cái)政部門對(duì)賬的情況，財(cái)政撥款是多少，預(yù)算外資金是多少等，與財(cái)政對(duì)賬情況是否一致，不一致的寫明原因；2.公式審核情況.用部門決算軟件報(bào)決算時(shí)出現(xiàn)的公式提示有多少條，表間公式有多少，表內(nèi)公式有多少，各自報(bào)錯(cuò)多少條，提示的錯(cuò)誤是什么，主要原因是什么；3.收入構(gòu)成中其他收入的明細(xì)構(gòu)成是什么；4.類似其他工資福利支出這種科目的有提示的需寫明支出的具體構(gòu)成是什么，開支標(biāo)準(zhǔn)是什么；5.資產(chǎn)負(fù)債表簡(jiǎn)表中的往來賬款明細(xì)補(bǔ)充；6.主要指標(biāo)變動(dòng)情況，變動(dòng)百分比，以及變動(dòng)原因；7.財(cái)政供養(yǎng)人員情況變動(dòng)情況，包括年初年末人數(shù)，本年增加及減少的人數(shù)按表格中的類別分別填列...

資產(chǎn)分析報(bào)告篇4

根據(jù)《行政單位國(guó)有資產(chǎn)管理暫行辦法》（財(cái)政部令第35號(hào)）、《事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理暫行辦法》（財(cái)政部令第36號(hào)）和《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)報(bào)告制度》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)我單位本年度資產(chǎn)占有、使用、變動(dòng)以及管理狀況等分析報(bào)告如下：

說明單位性質(zhì)、財(cái)務(wù)隸屬關(guān)系、資產(chǎn)管理部門（崗位）設(shè)置狀況、執(zhí)行財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度狀況、單位人員狀況、預(yù)算收支狀況等基本狀況。

（一）結(jié)合預(yù)算收支、債務(wù)以及資產(chǎn)盤點(diǎn)狀況分析資產(chǎn)總量、分布、構(gòu)成、變動(dòng)狀況。

（二）分析本單位主要資產(chǎn)的配置、使用、處置等狀況。

（三）分析本單位利用國(guó)有資產(chǎn)對(duì)外投資、出租出借或處置國(guó)有資產(chǎn)取得的收益狀況。

（四）分析本單位利用資產(chǎn)履行職能的狀況。

（一）資產(chǎn)管理體制和制度建設(shè)方面。

主要包括本單位理順資產(chǎn)管理體制和資產(chǎn)管理制度建設(shè)方面的主要做法和經(jīng)驗(yàn)。

（二）運(yùn)行機(jī)制和管理方式方面。

主要包括本單位現(xiàn)行資產(chǎn)管理的流程、工作機(jī)制、管理方式等方面的主要做法和經(jīng)驗(yàn)。

（三）信息化建設(shè)方面。

主要包括本單位在資產(chǎn)管理信息化建設(shè)方面的主要做法和經(jīng)驗(yàn)。

（四）其他做法和經(jīng)驗(yàn)。

（一）管理體制方面存在的問題及原因。

（二）運(yùn)行機(jī)制方面存在的問題及原因，個(gè)性是資產(chǎn)管理與預(yù)算管理相結(jié)合方面存在的問題及原因。

（三）管理方式和工作流程方面的問題及原因。

從管理體制、工作機(jī)制、管理方式、信息化建設(shè)和工作流程等方面提出加強(qiáng)資產(chǎn)管理工作的意見推薦。

對(duì)本單位財(cái)產(chǎn)損失、權(quán)屬不清晰的重要資產(chǎn)狀況以及其他重要事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)分析說明。

資產(chǎn)分析報(bào)告篇5

為了ⅩⅩ公司能滿足對(duì)土地的投資開發(fā)需要，依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》(GB/T18508-)，我們對(duì)委估土地使用權(quán)進(jìn)行估價(jià)，提供委估對(duì)象在估價(jià)基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值參考依據(jù)。四、估價(jià)基準(zhǔn)日

二O一O年三月十日。

綜上，我們知道該宗地的一些具體情況，為此，我們尋找三個(gè)比較的實(shí)例，采用市場(chǎng)法進(jìn)行估價(jià)，估價(jià)結(jié)果為估價(jià)對(duì)象無權(quán)屬瑕疵和限制下的公開市場(chǎng)價(jià)值。

估價(jià)人員對(duì)所搜集的資料進(jìn)行整理分析，對(duì)土地使用權(quán)價(jià)格采用市場(chǎng)法測(cè)算，估價(jià)人員對(duì)所搜集的資料進(jìn)行整理分析，確定估價(jià)對(duì)象的國(guó)有出讓土地使用權(quán)價(jià)格為：

土地價(jià)值總額：24862.69萬元單位地價(jià)：505.175(萬元/ 畝) 七、估價(jià)師簽名

待評(píng)估宗地為一塊空地，面積為49.216畝，要求評(píng)估其3月10日的'市場(chǎng)價(jià)格。我們通過收集有關(guān)數(shù)據(jù)資料，選出3個(gè)交易實(shí)例作為比較參照物，交易實(shí)例的有關(guān)情況如下表所示。

經(jīng)調(diào)查，未發(fā)現(xiàn)交易實(shí)例的交易情況有什么特殊情況，均作為正常交易看待。故無需修正。

根據(jù)調(diào)查，12月以來，土地價(jià)格平均每月上漲1%，則：交易實(shí)例C交易時(shí)間修正系數(shù)=104/100=1.04

采用打分法，可參照下表的有關(guān)數(shù)據(jù)判斷。

根據(jù)各個(gè)區(qū)域的具體情況進(jìn)行打分，以被評(píng)估對(duì)象的各個(gè)因素的分值為標(biāo)準(zhǔn)值，即以打滿分處理，以下為被評(píng)估對(duì)象的具體情況。

則

B地以被評(píng)估對(duì)象D為標(biāo)準(zhǔn)，具體打分情況如下：

于是可以得到：

交易實(shí)例A區(qū)域因素修正系數(shù)=100/176=0.568 交易實(shí)例B區(qū)域因素修正系數(shù)=100/206=0.485 交易實(shí)例C區(qū)域因素修正系數(shù)=100/144=0.694

(1)關(guān)于面積因素的修正:

對(duì)土地而言，面積大些便于充分利用，經(jīng)過分析確定，面積因素使得待估宗地的價(jià)格會(huì)比A、B交易實(shí)例價(jià)格低6%，估宗地的價(jià)格會(huì)比C交易實(shí)例價(jià)格高3%。經(jīng)過計(jì)算得到面積修正系數(shù)為：，交易實(shí)例A的面積修正系數(shù)=0.94 交易實(shí)例B的面積修正系數(shù)=0.94 交易實(shí)例C的面積修正系數(shù)=1.03 (2)關(guān)于容積率因素的修正:

經(jīng)收集有關(guān)數(shù)據(jù)資料進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，土地的價(jià)格與容積率的關(guān)系是：容積率增加0.1，地價(jià)增加2%。則：

交易實(shí)例A的容積率修正系數(shù)=100/140=0.714 交易實(shí)例B的容積率修正系數(shù)=100/275.2=0.363 交易實(shí)例C的容積率修正系數(shù)=100/104=0.962 個(gè)別因素修正系數(shù)計(jì)算如下：

交易實(shí)例A的個(gè)別因素修正系數(shù)=0.94×0.714=0.671 交易實(shí)例B的個(gè)別因素修正系數(shù)=0.94×0.363=0.341 交易實(shí)例C的個(gè)別因素修正系數(shù)=1.03×0.962=0.991

A=1600×1.0×0.568×0.671=609.8(萬元/ 畝) B=8650×1.0×0.485×0.341=1430.58(萬元/ 畝) C=560×1.0×1.04×0.694×0.991=400.55(萬元/ 畝)

由于B實(shí)例的值為異常值，應(yīng)予以剔除。其他結(jié)果相近，則取其平均值作為評(píng)估結(jié)果。故宗地D的評(píng)估結(jié)果為：

待估宗地評(píng)估價(jià)值(單價(jià))=(609.8+400.55)/2 =505.175(萬元/ 畝)

待估宗地評(píng)估價(jià)值(總價(jià))=505.175×49.216=24862.69萬元

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國(guó)土資源部令第39號(hào))等法律法規(guī)，并且委托估價(jià)方提供的相關(guān)資料和受托估價(jià)方掌握的有關(guān)資料和估價(jià)人員實(shí)地勘察、調(diào)查獲取的資料進(jìn)行估價(jià)。二、土地估價(jià) 1、估價(jià)原則

地產(chǎn)評(píng)估應(yīng)遵循公開、公正、公平的工作原則，同時(shí)應(yīng)根據(jù)估價(jià)目的和選用的估價(jià)方法，在估價(jià)過程中把握適用的經(jīng)濟(jì)原則，遵循合法原則、最高最佳使用原則、需要與供給原則、變動(dòng)原則等原則，使得在估價(jià)過程中，要按照國(guó)家和

地方的有關(guān)規(guī)定，恪守客觀、科學(xué)、合法的原則進(jìn)行土地價(jià)格評(píng)估。做到評(píng)估過程合理，評(píng)估方法科學(xué)，評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確，嚴(yán)格保守評(píng)估秘密。 2、估價(jià)方法

根據(jù)“城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程”和估價(jià)人員現(xiàn)場(chǎng)查勘，對(duì)估價(jià)對(duì)象和參考示例進(jìn)行的特點(diǎn)及宗地所處區(qū)域的影響因素等資料進(jìn)行收集、分析和整理，并結(jié) 合估價(jià)對(duì)象的實(shí)際情況，采用市場(chǎng)比較法評(píng)定土地價(jià)格。 3、估價(jià)結(jié)果

估價(jià)人員對(duì)所搜集的資料進(jìn)行整理分析，對(duì)土地使用權(quán)價(jià)格采用市場(chǎng)比較法測(cè)算，估價(jià)人員對(duì)所搜集的資料進(jìn)行整理分析，確定估價(jià)對(duì)象的國(guó)有出讓土地使用權(quán)價(jià)格為：

土地價(jià)值總額：24862.69萬元單位地價(jià)：505.175(萬元/ 畝)

資產(chǎn)分析報(bào)告篇6

為了進(jìn)一步加強(qiáng)我鄉(xiāng)各學(xué)校固定資產(chǎn)的管理和使用，提高固定資產(chǎn)使用效益，達(dá)到合理配置資源、科學(xué)管理資源、有效利用；清查盤點(diǎn)，對(duì)現(xiàn)有資產(chǎn)情況進(jìn)行微機(jī)錄入，我鄉(xiāng)各學(xué)校對(duì)學(xué)校固定資產(chǎn)進(jìn)行了全面清查，現(xiàn)將學(xué)校固定資產(chǎn)管理工作做如下匯報(bào)；

一、領(lǐng)導(dǎo)重視，確保組織機(jī)構(gòu)完善，管理隊(duì)伍健全；

1．成立了君召鄉(xiāng)固定資產(chǎn)管理工作領(lǐng)導(dǎo)組：

2．制定具體的固定資產(chǎn)管理措施和固定資產(chǎn)管理制度，并作為每學(xué)期的工作內(nèi)容記錄到工作計(jì)劃當(dāng)中。

各學(xué)校的固定資產(chǎn)包括通用設(shè)備、專用設(shè)備、交通工具、房屋建筑物、土地、家具、圖書、文藝體育設(shè)備等，不論購置時(shí)間先后，不管經(jīng)費(fèi)來源渠道，都列入此次清查范圍。

（2）、自查與核查相結(jié)合。各校的相關(guān)管理部門首先進(jìn)行自查，自查主要是依物對(duì)帳、依物對(duì)卡、依物建帳。各單位各部門在自查的

基礎(chǔ)上由各學(xué)校組織核查小組進(jìn)行核查，核查按“以帳對(duì)物，以物查帳”的方式進(jìn)行。

主要任務(wù)：

①各學(xué)校成立學(xué)校固定資產(chǎn)清查工作領(lǐng)導(dǎo)小組。

②認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)資產(chǎn)的文件、法規(guī)，明確工作要求。

③整理完善《學(xué)校固定資產(chǎn)管理制度匯編》、更新固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)，為學(xué)校各部門的清查提供政策、法規(guī)上的依據(jù)和帳卡依據(jù)。

④結(jié)合學(xué)校實(shí)際，制定固定資產(chǎn)清查工作方案。

主要任務(wù)：

②開展資產(chǎn)總賬與學(xué)校固定資產(chǎn)明細(xì)賬核對(duì)工作，實(shí)現(xiàn)賬賬相符。

③進(jìn)行固定資產(chǎn)紙本賬電子化分類、分戶建賬。

④學(xué)校各部門根據(jù)《清查工作方案》開展自查，以物對(duì)卡，以卡對(duì)物，帳物卡互對(duì)，明確資產(chǎn)的'基本狀況，整理檔案、理清帳目。

⑤學(xué)校清查工作領(lǐng)導(dǎo)小組按責(zé)任劃分到各相關(guān)部門核查。

第三階段：2015 年4月21日——4月25日為統(tǒng)計(jì)匯總整改階段。

主要任務(wù)：

①對(duì)存在的問題提出處理意見進(jìn)行整改。

②檢查驗(yàn)收這次清產(chǎn)核資的成果，進(jìn)行總結(jié)和完善，接受市檢查驗(yàn)收。

①全面落實(shí)了固定資產(chǎn)實(shí)物管理及低值易耗品的各項(xiàng)基礎(chǔ)信息，

對(duì)每一件資產(chǎn)進(jìn)行盤點(diǎn)，落實(shí)資產(chǎn)存放地點(diǎn)、資產(chǎn)狀況，如實(shí)錄入管理系統(tǒng)。特別是針對(duì)一些實(shí)物信息與資產(chǎn)下轉(zhuǎn)資料不相符的情況，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物盤點(diǎn)為依據(jù)，對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行了補(bǔ)充、修改。

②進(jìn)一步完善了財(cái)務(wù)固定資產(chǎn)卡片以及使用部門的使用臺(tái)帳的信息登記，做到帳實(shí)、帳卡、帳帳相符。

③清查出一批已報(bào)廢的固定資產(chǎn)和低值易耗品。在此次清查后匯總上報(bào)教育局、國(guó)資委申請(qǐng)報(bào)廢。

④摸清了家底。根據(jù)清查結(jié)果，截止到204月30日，我鄉(xiāng)各學(xué)現(xiàn)有固定資產(chǎn)總量總資產(chǎn)金額為：17,197,601.01元，其中：房屋構(gòu)筑物33113.64平方米，價(jià)值11939964.96元；通用設(shè)備276套，價(jià)值3415275.62元；專用設(shè)備159套，459904.19元；文物和陳列品 26個(gè)，4501.00元；圖書102678冊(cè)，376915.90元；家具、用具10954件，1001039.34元。（各校數(shù)據(jù)見附表）

⑤清查出一批已報(bào)廢的固定資產(chǎn)和低值易耗品，在此次清查后匯總上報(bào)教育局、申請(qǐng)報(bào)廢。

⑥過固定資產(chǎn)清查，提高了全鄉(xiāng)教師對(duì)固定資產(chǎn)的管理意識(shí)，強(qiáng)化了責(zé)任意識(shí)，明確了工作思路。

第一、個(gè)別具體財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé)人對(duì)報(bào)損財(cái)產(chǎn)沒有及時(shí)填報(bào)損單，造成賬面有此設(shè)備，但是實(shí)際無法使用，使帳物不符。學(xué)校將定期檢查和不定期抽查相結(jié)合，設(shè)立專職人員定期維護(hù)，出現(xiàn)故障，及時(shí)維修，切實(shí)提高資產(chǎn)的使用率與完好率。

第二、由于認(rèn)識(shí)及能力上的原因，固定資產(chǎn)管理存在很多不到位的地方。依據(jù)新的固定資產(chǎn)管理辦法，我們將嚴(yán)格規(guī)范資產(chǎn)規(guī)范資產(chǎn)管理流程，細(xì)化管理環(huán)節(jié)，實(shí)施精細(xì)化管理，積極推動(dòng)學(xué)校全面可持續(xù)發(fā)展。

今后工作思路如下：

1、完善制度。今后我鄉(xiāng)將根據(jù)固定資產(chǎn)管理方面的新要求，結(jié)合信息化管理，制定適合我鄉(xiāng)實(shí)際、便于操作的固定資產(chǎn)管理制度。

3、加強(qiáng)管理。固定資產(chǎn)日常管理嚴(yán)格遵循學(xué)校制定的各項(xiàng)制度，規(guī)范程序，把好出入關(guān)，健全賬、證、卡，加強(qiáng)核算，確保帳賬、帳證、帳表、帳物、賬卡一致。

4、嚴(yán)格檢查。各部門對(duì)各自管理的固定資產(chǎn)每學(xué)期進(jìn)行一次盤點(diǎn)，及時(shí)掌握固定資產(chǎn)的變動(dòng)情況，使相關(guān)部門能夠及時(shí)更新與維護(hù)，對(duì)固定資產(chǎn)做到低耗高效。對(duì)盤盈、損失、待報(bào)廢資產(chǎn)及時(shí)處置，對(duì)出現(xiàn)的違規(guī)情況進(jìn)行通報(bào)并進(jìn)行相應(yīng)處罰。

5、抓好落實(shí)。重點(diǎn)做好日常管理和制度落實(shí)工作，固定資產(chǎn)管理部門在加強(qiáng)日常管理的同時(shí)，抓好各項(xiàng)制度落實(shí)的督促檢查，搞好協(xié)調(diào)、銜接，督導(dǎo)各部門抓好落實(shí)，努力把我校的固定資產(chǎn)管理工作提高到一個(gè)新水平。

資產(chǎn)分析報(bào)告篇7

信州區(qū)財(cái)政局：

按照《江西省財(cái)政廳關(guān)于開展全省行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)清查工作的通知》(贛財(cái)資[]5號(hào))要求，我們認(rèn)真組織開展了資產(chǎn)清查，目前資產(chǎn)清查報(bào)表編報(bào)已完成，本套報(bào)表由我單位錄入資產(chǎn)管理信息系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)資料匯總生成。報(bào)表數(shù)據(jù)經(jīng)反復(fù)審核，相關(guān)指標(biāo)間勾稽關(guān)系正確、報(bào)表數(shù)據(jù)指標(biāo)合理，有關(guān)指標(biāo)與預(yù)決算數(shù)據(jù)一致，我單位對(duì)資產(chǎn)管理信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)資料的`真實(shí)性、合法性、完整性負(fù)責(zé)。現(xiàn)將有關(guān)情況報(bào)告如下：

截止12月31日，編制人數(shù)XX人，其中：行政編制XX人，事業(yè)編制XX人;實(shí)有在職人員XX人，離退休XX人。

(一)截止月31日，資產(chǎn)總計(jì)XX元，負(fù)債總計(jì)XX元，凈資產(chǎn)總計(jì)XX元。資產(chǎn)清查待處理資產(chǎn)總計(jì)XX元。

(二)截止年12月31日，應(yīng)收票據(jù)XX元，應(yīng)收賬款XX元，預(yù)付賬款XX元，其他應(yīng)收款XX元，存貨XX元，等

(三)截止2016年12月31日，固定資產(chǎn)清查值XX元;其中房屋XX平方米，XX元，車輛XX臺(tái)，XX元;固定資產(chǎn)清查待處理XX元，其中：?jiǎn)渭Y產(chǎn)價(jià)值超過10萬元的有XX臺(tái)(件、套)，價(jià)值XX元。(四)截止2016年12月31日，土地XX平方米，有產(chǎn)權(quán)證XX平方米，無產(chǎn)權(quán)證XX平方米;出租XX平方米，出借XX平方米;房屋XX平方米，有產(chǎn)權(quán)證XX平方米，無產(chǎn)權(quán)證XX平方米;出租XX平方米，出借XX平方米;

(五)截止2016年12月31日，應(yīng)付票據(jù)XX元，應(yīng)付賬款XX元，預(yù)收賬款XX元，其他應(yīng)付款XX元，等。

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告8篇

通常來說，我們?cè)谌粘Ｉ詈凸ぷ髦懈冻隽伺?，才?huì)得到相應(yīng)的回報(bào)。其中，報(bào)告在上級(jí)機(jī)關(guān)決策指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作中扮演著重要的角色。那么，一份簡(jiǎn)單的報(bào)告應(yīng)該怎么寫呢？今天，我很榮幸地向大家介紹一篇有關(guān)“資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告”的文章，希望您會(huì)喜歡！謝謝您的閱讀！

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告篇1

第一章總則

第一條為規(guī)范注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師編制和出具評(píng)估報(bào)告行為，維護(hù)社會(huì)公共利益和資產(chǎn)評(píng)估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》，制定本準(zhǔn)則。

第二條本準(zhǔn)則所稱評(píng)估報(bào)告，是指注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的要求，在履行必要評(píng)估程序后，對(duì)評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下的價(jià)值發(fā)表的、由其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的書面專業(yè)意見。

第三條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，編制和出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)當(dāng)遵守本準(zhǔn)則。

第四條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行與價(jià)值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，出具價(jià)值分析報(bào)告或者其他專業(yè)意見，可以參照本準(zhǔn)則。

第二章基本要求

第五條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)清晰、準(zhǔn)確地陳述評(píng)估報(bào)告內(nèi)容，不得使用誤導(dǎo)性的表述。

第六條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中提供必要信息，使評(píng)估報(bào)告使用者能夠合理理解評(píng)估結(jié)論。

第七條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，可以根據(jù)評(píng)估對(duì)象的復(fù)雜程度、委托方要求，合理確定評(píng)估報(bào)告的詳略程度。

第八條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，評(píng)估程序受到限制且無法排除，經(jīng)與委托方協(xié)商后仍需出具評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中說明評(píng)估程序受限情況及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響，并明確評(píng)估報(bào)告的使用限制。

第九條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由兩名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽字蓋章，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。有限責(zé)任公司制評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人或者合伙制評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)該評(píng)估業(yè)務(wù)的合伙人應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告上簽字。

根據(jù)中評(píng)協(xié)[20xx]230號(hào)第九條修改為：“評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由兩名以上（含兩名）注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽字蓋章，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)加蓋公章。有限責(zé)任公司制評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人或者合伙制評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)該評(píng)估業(yè)務(wù)的合伙人應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告上簽字。

“有限責(zé)任公司制評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人可以授權(quán)首席評(píng)估師或者其他持有注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師證書的副總經(jīng)理以上管理人員在評(píng)估報(bào)告上簽字。

“有限責(zé)任公司制評(píng)估機(jī)構(gòu)可以授權(quán)分支機(jī)構(gòu)以分支機(jī)構(gòu)名義出具除證券期貨相關(guān)評(píng)估業(yè)務(wù)外的評(píng)估報(bào)告，加蓋分支機(jī)構(gòu)公章。評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人可以授權(quán)分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人在以分支機(jī)構(gòu)名義出具的評(píng)估報(bào)告上簽字?！?/p>

第十條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)使用中文撰寫。需要同時(shí)出具外文評(píng)估報(bào)告的，以中文評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。

評(píng)估報(bào)告一般以人民幣為計(jì)量幣種，使用其他幣種計(jì)量的，應(yīng)當(dāng)注明該幣種與人民幣的匯率。

第十一條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)明確評(píng)估報(bào)告的使用有效期。通常，只有當(dāng)評(píng)估基準(zhǔn)日與經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日相距不超過一年時(shí)，才可以使用評(píng)估報(bào)告。

第三章評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容

第十二條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：

（一）標(biāo)題及文號(hào)；

（二）聲明；

（三）摘要；

（四）正文；

（五）附件。

第十三條評(píng)估報(bào)告的聲明應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

（一）注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師恪守獨(dú)立、客觀和公正的原則，遵循有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（二）提醒評(píng)估報(bào)告使用者關(guān)注評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說明和使用限制；

（三）其他需要聲明的內(nèi)容。

第十四條評(píng)估報(bào)告摘要應(yīng)當(dāng)提供評(píng)估業(yè)務(wù)的主要信息及評(píng)估結(jié)論。

第十五條評(píng)估報(bào)告正文應(yīng)當(dāng)包括：

（一）委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者；

（二）評(píng)估目的；

（三）評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍；

（四）價(jià)值類型及其定義；

（五）評(píng)估基準(zhǔn)日；

（六）評(píng)估依據(jù)；

（七）評(píng)估方法；

（八）評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況；

（）評(píng)估假設(shè)；

（十）評(píng)估結(jié)論；

（十一）特別事項(xiàng)說明；

（十二）評(píng)估報(bào)告使用限制說明；

（十三）評(píng)估報(bào)告日；

（十四）注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽字蓋章、評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章和法定代表人或者合伙人簽字。

根據(jù)中評(píng)協(xié)[20xx]230號(hào)第十五條第（十四）項(xiàng)修改為：“注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽字蓋章，評(píng)估機(jī)構(gòu)或者經(jīng)授權(quán)的分支機(jī)構(gòu)加蓋公章，法定代表人或者其授權(quán)代表簽字，合伙人簽字?！?/p>

第十六條評(píng)估報(bào)告使用者包括委托方、業(yè)務(wù)約定書中約定的其他評(píng)估報(bào)告使用者和國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的評(píng)估報(bào)告使用者。

第十七條評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估目的應(yīng)當(dāng)惟一，表述應(yīng)當(dāng)明確、清晰。

第十八條評(píng)估報(bào)告中應(yīng)當(dāng)載明評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍，并具體描述評(píng)估對(duì)象的基本情況，通常包括法律權(quán)屬狀況、經(jīng)濟(jì)狀況和物理狀況。

第十九條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)明確價(jià)值類型及其定義，并說明選擇價(jià)值類型的理由。

第二十條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)載明評(píng)估基準(zhǔn)日，并與業(yè)務(wù)約定書約定的評(píng)估基準(zhǔn)日保持一致。評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明選取評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)重點(diǎn)考慮的因素。評(píng)估基準(zhǔn)日可以是現(xiàn)在時(shí)點(diǎn)，也可以是過去或者將來的時(shí)點(diǎn)。

第二十一條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明評(píng)估遵循的法律依據(jù)、準(zhǔn)則依據(jù)、權(quán)屬依據(jù)及取價(jià)依據(jù)等。

第二十二條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明所選用的評(píng)估方法及其理由。

第二十三條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明評(píng)估程序?qū)嵤┻^程中現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、資料收集與分析、評(píng)定估算等主要內(nèi)容。

第二十四條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)披露評(píng)估假設(shè)及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。

第二十五條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中以文字和數(shù)字形式清晰說明評(píng)估結(jié)論。

通常評(píng)估結(jié)論應(yīng)當(dāng)是確定的數(shù)值。經(jīng)與委托方溝通，評(píng)估結(jié)論可以使用區(qū)間值表達(dá)。

第二十六條評(píng)估報(bào)告的特別事項(xiàng)說明通常包括下列內(nèi)容：

（一）產(chǎn)權(quán)瑕疵；

（二）未決事項(xiàng)、法律糾紛等不確定因素；

（三）重大期后事項(xiàng)；

（四）在不違背資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則基本要求的情況下，采用的不同于資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)定的程序和方法。

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)說明特別事項(xiàng)可能對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生的影響，并重點(diǎn)提示評(píng)估報(bào)告使用者予以關(guān)注。

第二十七條評(píng)估報(bào)告的使用限制說明通常包括下列內(nèi)容：

（一）評(píng)估報(bào)告只能用于評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估目的和用途；

（二）評(píng)估報(bào)告只能由評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估報(bào)告使用者使用；

（三）未征得出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定的除外；

（四）評(píng)估報(bào)告的使用有效期；

（五）因評(píng)估程序受限造成的評(píng)估報(bào)告的使用限制。

第二十八條評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估報(bào)告日通常為注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師形成最終專業(yè)意見的日期。

第二十九條評(píng)估報(bào)告附件通常包括：

（一）評(píng)估對(duì)象所涉及的主要權(quán)屬證明資料；

（二）委托方和相關(guān)當(dāng)事方的承諾函；

（三）評(píng)估機(jī)構(gòu)及簽字注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資質(zhì)、資格證明文件；

（四）評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)清單或資產(chǎn)匯總表。

第四章附則

第三十條本準(zhǔn)則自20xx年7月1日起施行。

（中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——評(píng)估報(bào)告》等7項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的通知，中評(píng)協(xié)[20xx]189號(hào)，20xx年11月28日）

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告篇2

某某單位：

我們接受貴方委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)某某委估資產(chǎn)的公開市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估工作。本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地查勘、市場(chǎng)調(diào)查與詢證，對(duì)委估資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值做出了公允的反映。現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：

一、委托方、產(chǎn)權(quán)持有者及委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者

委托方名稱：某某某

產(chǎn)權(quán)持有者: 某某某

注冊(cè)地址：某某

注冊(cè)資本：20萬元

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：事業(yè)單位

法定代表人：某某某

經(jīng)營(yíng)范圍：宣傳與貫徹執(zhí)行森林、濕地和野生動(dòng)植物資源保護(hù)等法律、法規(guī)和各項(xiàng)林業(yè)方針政策;協(xié)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府制定林業(yè)發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃、組織和指導(dǎo)農(nóng)村集體、個(gè)人開展林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);配合林業(yè)行政主管部門開展資源調(diào)查、造林檢查驗(yàn)收、林業(yè)統(tǒng)計(jì)和森林資源檔案管理工作，掌握轄區(qū)內(nèi)森林資源消長(zhǎng)和野生動(dòng)植物資源變化情況;協(xié)助林業(yè)行政主管部門管理林木采伐工作，配合做好林木采伐的伐區(qū)調(diào)查設(shè)計(jì)，并參與監(jiān)督伐區(qū)作業(yè)和伐區(qū)驗(yàn)收工作;配合林業(yè)行政主管部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府做好森林防火、森林病蟲害防治工作;依法保護(hù)、管理森林、濕地和野生動(dòng)植資源發(fā)現(xiàn)轄區(qū)有破壞森林資源的行為應(yīng)及時(shí)報(bào)告縣林業(yè)行政主管部門并協(xié)助有關(guān)部門處理森林、林木和林地所有權(quán)或者使用權(quán)爭(zhēng)議、查處破壞森林、濕地和野生動(dòng)植物資源案件;協(xié)助林業(yè)行政主管部門管理轄區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)村林場(chǎng)、個(gè)體林場(chǎng);配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府建立健全鄉(xiāng)村護(hù)林網(wǎng)絡(luò)，負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村護(hù)林隊(duì)伍的管理;推廣林業(yè)科學(xué)技術(shù)，開展林業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)等林業(yè)社會(huì)化服務(wù)，為林農(nóng)提供產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù);根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定代收和協(xié)助管理各項(xiàng)林業(yè)行政性收費(fèi)等;承擔(dān)縣級(jí)林業(yè)行政主管部門及林業(yè)工作總站委托的其它工作。

委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者：為委托方主管部門及其他與本次評(píng)估目的有關(guān)各方。

二、評(píng)估目的

確定委估資產(chǎn)于評(píng)估基準(zhǔn)日公開市場(chǎng)價(jià)值,為委托方擬處置委估資產(chǎn)價(jià)值提供參考依據(jù)。

三、評(píng)估對(duì)象和范圍

本次評(píng)估的對(duì)象和范圍為某某某擁有的實(shí)物資產(chǎn)，僅包括房屋建筑物，不包括估價(jià)對(duì)象所占用的集體土地使用權(quán)。

四、價(jià)值類型及其定義

根據(jù)本次評(píng)估目的，本次評(píng)估價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值。

市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。

五、評(píng)估基準(zhǔn)日

本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日是20xx年3月8日。

該基準(zhǔn)日能良好地反映資產(chǎn)狀況，符合本次評(píng)估目的。經(jīng)與委托方協(xié)商，確定該日期為評(píng)估基準(zhǔn)日。

評(píng)估中所采用的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

六、評(píng)估依據(jù)

(一)法律及法規(guī)依據(jù)

1.《中華人民共和國(guó)公司法》(20xx年中華人民共和國(guó)主席令第42號(hào));

2.《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》(1991年國(guó)務(wù)院第91號(hào)令);

3.《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》20xx年國(guó)務(wù)院國(guó)資委第12號(hào)令;

4.《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理工作有關(guān)問題的通知》(國(guó)資發(fā)產(chǎn)權(quán)[20xx]274號(hào));

5.《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(試行)〉的通知》(國(guó)資辦發(fā)[1996]23號(hào))

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告篇3

一、實(shí)習(xí)目的

大學(xué)畢業(yè)之際，畢業(yè)實(shí)習(xí)是極為重要的實(shí)踐性學(xué)習(xí)環(huán)節(jié)，通過階段性時(shí)間的實(shí)習(xí)，能讓我們直接走向社會(huì)，接觸工作，擴(kuò)寬知識(shí)面，增強(qiáng)感性認(rèn)識(shí)，培養(yǎng)、鍛煉我們綜合運(yùn)用所學(xué)的基礎(chǔ)理論、基本技能和專業(yè)知識(shí)，去獨(dú)立分析和解決實(shí)際問題的能力，能夠?qū)⑺鶎W(xué)的專業(yè)理論知識(shí)運(yùn)用與實(shí)踐，在實(shí)踐中結(jié)合理論加深對(duì)其認(rèn)識(shí)和總結(jié)，資產(chǎn)評(píng)估頂崗實(shí)習(xí)報(bào)告。專業(yè)知識(shí)與實(shí)際接軌，能更好的幫助我們，從而更好地將所學(xué)的運(yùn)用到工作中去，接觸社會(huì)，認(rèn)識(shí)社會(huì)，體驗(yàn)生活，學(xué)會(huì)生活，學(xué)會(huì)感悟，學(xué)會(huì)做事，學(xué)會(huì)與人相處，學(xué)會(huì)團(tuán)結(jié)協(xié)作，為以后畢業(yè)走上工作崗位打下一定的基矗

我認(rèn)為大學(xué)生的實(shí)習(xí)是邁向成熟重要的一步，也是大學(xué)生正

視社會(huì)和正視自己，走出自我，真正融入社會(huì)生活工作的第一步，而且很多時(shí)候通過實(shí)踐，尤其在不同的職業(yè)中的實(shí)踐才會(huì)真正找到自己感興趣并適合自己的行業(yè)，也是完成從空想到現(xiàn)實(shí)轉(zhuǎn)變的第一步，能讓我們快速的成長(zhǎng)起來，肩負(fù)起屬于我們自己的責(zé)任。

二、實(shí)習(xí)單位概況

“新疆中廈建設(shè)工程管理有限公司昌吉分公司”由新疆維吾爾自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳審查批準(zhǔn)，授予該公司暫定乙級(jí)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格，該公司招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍為：工程總投資6000萬元人民幣以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。該公司位于昌吉市紅星東路十三號(hào)小區(qū)一棟門面房，有員工15人，主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有房產(chǎn)招標(biāo)、房地產(chǎn)評(píng)估、土地評(píng)估等。

三、實(shí)習(xí)內(nèi)容

我所實(shí)習(xí)的部門是行政部門，我的指導(dǎo)老師是季蘭，而我稱她為季老師，她是公司的房產(chǎn)評(píng)估員。剛開始見到她的時(shí)候由于羞澀不敢問她一些關(guān)于工作的問題，而后她很和藹可親的主動(dòng)對(duì)我說:以后有什么不懂得地方可以問我，我都會(huì)會(huì)詳細(xì)的給你講解。后來她會(huì)經(jīng)常教我一些房產(chǎn)評(píng)估方面的知識(shí)以及評(píng)估中需要注意的細(xì)節(jié)方面，而我也在每天積極主動(dòng)學(xué)習(xí)如何擬定評(píng)估報(bào)告和學(xué)習(xí)一些與工作相關(guān)的知識(shí)，同時(shí)我也時(shí)不時(shí)翻閱以前做過的文件，并且認(rèn)真的記錄重要細(xì)節(jié)，自己練習(xí)怎樣做評(píng)估報(bào)告，實(shí)習(xí)報(bào)告《資產(chǎn)評(píng)估頂崗實(shí)習(xí)報(bào)告》。在學(xué)習(xí)的這段時(shí)間里真的是讓我受益匪淺。

說實(shí)話我剛進(jìn)公司時(shí)是一頭霧水，不知道做什么，每天看著公司的業(yè)務(wù)介紹和與工作相關(guān)的書籍，沒有指導(dǎo)老師的指導(dǎo)和業(yè)務(wù)的講解，坐在辦公室里真的是很迷茫，都有想辭職的沖動(dòng)。后來我被調(diào)到另一個(gè)分公司，有了公司安排的指導(dǎo)老師，我很興奮。進(jìn)了公司，我見到了給公司給我安排的指導(dǎo)老師，當(dāng)時(shí)她正在做報(bào)告，我看著她在做幾十頁的報(bào)告其中還有帶公式的計(jì)算時(shí)我心里一陣緊張，雖然都沒說話但是她還是看出來了我的心情，她告訴我：這些其實(shí)很簡(jiǎn)單，就只是一些文件的模板和死套的公式，你只需要改其中的一些文字和數(shù)字就行。我看著她做了兩天的報(bào)告，同時(shí)我也仔細(xì)看了她已經(jīng)做出來的兩份報(bào)告，記了她告訴我的幾張重要頁目，可沒有實(shí)際操作的我還是似懂非懂。緊接著導(dǎo)師讓我做了一些簡(jiǎn)單的文件填寫和報(bào)告的修改，這些都是跟報(bào)告相關(guān)的文件證明。每天看著指導(dǎo)老師很輕松的完成一份接著一份的評(píng)估報(bào)告，我很羨慕，然后在心里想：我什么時(shí)候才能自己做一份完整的報(bào)告。

報(bào)告分抵押和協(xié)議，我第一次做的是協(xié)議，它很簡(jiǎn)單，但是我還是檢查了好幾遍，報(bào)告被拿走時(shí)我很興奮，因?yàn)槲彝瓿闪艘环輩f(xié)議報(bào)告還被拿走了?？烧l知導(dǎo)師最終發(fā)現(xiàn)了錯(cuò)字，急忙又打電話把送到半路的報(bào)告拿了回來，頓時(shí)心里那個(gè)羞愧：我怎么可以這么粗心。后面幾天我一直沒有動(dòng)報(bào)告，可有心但力不足。看著導(dǎo)師做了好幾天的報(bào)告，我心里很確定我都會(huì)了，可是她不讓我做，害怕我再出錯(cuò)。一次閑暇，她讓我做了份抵押報(bào)告，我很認(rèn)真的仔細(xì)的做，生怕再出現(xiàn)什么問題，作完檢查了好幾遍，覺得一切完美，我就“交卷”了，等著導(dǎo)師的檢查然后出報(bào)告，心里正樂時(shí)報(bào)告檢查出了問題，還好只是小問題，導(dǎo)師說：記住這次失誤，下次認(rèn)真就行了，不是大問題?？晌倚睦镞€是很糾結(jié)，畢竟自己出了錯(cuò)誤，還是小錯(cuò)誤。我討厭自己從小到大都粗心大意的態(tài)度，我要改一定要改。緊接著我就做了幾份報(bào)告，慢慢的開始熟悉了一切，沒有了錯(cuò)誤，我也沒有了開始時(shí)的那種緊張和膽怯。說實(shí)話心里很高興，因?yàn)槲覍W(xué)的東西終于在實(shí)踐中發(fā)揮了出來。從那時(shí)候開始我心里默默地對(duì)自己說：我一定會(huì)做好的，我相信我自己。

四、實(shí)習(xí)感想

在實(shí)習(xí)的這段時(shí)間，讓我體會(huì)到從工作中再拾起書本的困難性。每天很早就要上班工作，下班回宿舍，深感疲憊，很難有精力能再靜下心來看書。這更讓人珍惜在學(xué)校的時(shí)光。通過實(shí)習(xí)，我學(xué)會(huì)了運(yùn)用所學(xué)知識(shí)解決處理簡(jiǎn)單問題的方法與技巧，學(xué)會(huì)了與員工同事相處溝通的有效方法途徑。積累了處理有關(guān)人際關(guān)系問題的經(jīng)驗(yàn)方法。同時(shí)我體驗(yàn)到了社會(huì)工作的艱苦性，通過實(shí)習(xí)，讓我在社會(huì)中磨練了下自己，也鍛煉了下意志力，訓(xùn)練了自己的動(dòng)手操作能力，提升了自己的實(shí)踐技能。積累了社會(huì)工作的簡(jiǎn)單經(jīng)驗(yàn)，為以后工作也打下了一點(diǎn)基矗

實(shí)踐是大學(xué)生活的第二課堂,是知識(shí)常新和發(fā)展的源泉,是檢驗(yàn)真理的試金石,也是大學(xué)生鍛煉成長(zhǎng)的有效途徑。一個(gè)人的知識(shí)和能力只有在實(shí)踐中才能發(fā)揮作用,才能得到豐富、完善和發(fā)展。不能僅僅將自己定位為一名剛畢業(yè)的大學(xué)生，更應(yīng)該定位為一名基層的工人階級(jí)，這樣才能不斷地提升自身的素質(zhì)、素養(yǎng)，不斷地改進(jìn)自己的知識(shí)結(jié)構(gòu)水平，讓自己投入到理論學(xué)習(xí)中，好好積累基礎(chǔ)理論知識(shí)，方能厚積薄發(fā)。

實(shí)習(xí)是大學(xué)進(jìn)入社會(huì)前理論與實(shí)際結(jié)合的最好的鍛煉機(jī)會(huì)，也是大學(xué)生到從業(yè)者一個(gè)非常好的過度階段，更是大學(xué)生培養(yǎng)自身工作能力的磨刀石，作為一名剛剛從學(xué)校畢業(yè)的大學(xué)生，能否在實(shí)習(xí)過程中掌握好實(shí)習(xí)內(nèi)容，培養(yǎng)好工作能力，顯的尤為重要。

思想是人的靈魂，是人的內(nèi)在力，要想把實(shí)習(xí)任務(wù)完成好，首先要把思想調(diào)整好。我認(rèn)為是熱愛實(shí)習(xí)崗位，積極承擔(dān)崗位職責(zé)，不斷提升實(shí)習(xí)效率。因?yàn)椤皭蹗彶拍芫礃I(yè)”，熱愛實(shí)習(xí)崗位才能完成好實(shí)習(xí)任務(wù)。在實(shí)習(xí)過程中，我努力培養(yǎng)自己對(duì)實(shí)習(xí)崗位的熱情，珍惜在崗上的每一分鐘，努力學(xué)習(xí)崗位上的相關(guān)知識(shí)，積極承擔(dān)崗位上的責(zé)任義務(wù)，努力做到能夠獨(dú)立頂崗，能夠獨(dú)立完成崗位上的相關(guān)操作，對(duì)崗位技能知識(shí)做到“懂，會(huì)，做”。

一份勞作，一份收獲，我堅(jiān)信自己的努力一定會(huì)有回報(bào)，而我也將會(huì)仍然繼續(xù)努力為自己而奮斗。

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告篇4

第一條為明確資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的執(zhí)業(yè)責(zé)任，規(guī)范執(zhí)業(yè)行為，保證資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告質(zhì)量，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)，制定本制度。

第二條凡中國(guó)境內(nèi)執(zhí)業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，在接受客戶委托，完成評(píng)估項(xiàng)目后所出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，應(yīng)有資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人（含伙制機(jī)構(gòu)為合伙人，以下簡(jiǎn)稱合伙人）和至少兩名注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽字。未經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人（合伙人）和注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽字的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告為無效報(bào)告。

第三條本制度所稱注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，是指經(jīng)過國(guó)家統(tǒng)一考試或認(rèn)定，取得執(zhí)業(yè)資格，并依法進(jìn)行注冊(cè)登記的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員。

第四條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的執(zhí)業(yè)行為應(yīng)遵循國(guó)家有關(guān)的法律和行政法規(guī)，符合中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布的執(zhí)業(yè)規(guī)范。

第五條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師只能在一個(gè)資產(chǎn)評(píng)估師機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)并獨(dú)立行使簽字權(quán)利。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得允許他人以本人名義簽字。

第六條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師只能在本人參與評(píng)估的綜合性資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目和單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書上簽字。注冊(cè)資評(píng)估師在有正當(dāng)理由并能提供必要依據(jù)的情況下，可以拒絕在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書上簽字。對(duì)于單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，也可由中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)認(rèn)可的評(píng)估專業(yè)人員簽字。

第七條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)簽署的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的真實(shí)性、客觀性、公正性負(fù)責(zé)，關(guān)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人（合伙人）在本機(jī)構(gòu)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽署的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書上明確簽署審核意見后簽字，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)此承擔(dān)連帶當(dāng)選責(zé)任。

第九條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)建立資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)部審核制度和檔案管理制度。凡本機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，都應(yīng)建立檔案，妥善保管，以備查閱。

第十條凡違反本制度的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)根據(jù)協(xié)會(huì)章程及其他規(guī)定，給予警告、通報(bào)批評(píng)、撤銷會(huì)員資格等處分，并建議國(guó)務(wù)崐院資產(chǎn)評(píng)估管理行政主管部門依法給予行政處罰。

第十一條證券業(yè)資格資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從1998年3月1日起實(shí)施本制度，其他資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從1998年6月1日起實(shí)施

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告篇5

現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：

一、委托方簡(jiǎn)介

企業(yè)名稱：北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“鳳陽佳輝新能源”)

住所：北流市招商局

法定代表人：陳宏

注冊(cè)資本：壹仟萬元整

實(shí)收資本：壹仟萬元整

企業(yè)類型：有限責(zé)任公司

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：470264****05730

發(fā)照機(jī)關(guān)：北流市工商行政管理局

成立日期：20xx年5月26日

經(jīng)營(yíng)范圍：新能源的開發(fā)與管理，生物質(zhì)能源林基地投資和建設(shè)，有機(jī)農(nóng)業(yè)基地建設(shè)。

截至評(píng)估基準(zhǔn)日20xx年11月30日，北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司各股東出資金額及所占股本比例情況如下所示：

北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司股東表

二、評(píng)估目的

根據(jù)需要，本次評(píng)估目的是量化北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司全部資產(chǎn)和負(fù)債于評(píng)估基準(zhǔn)日20xx年11月30 日的市場(chǎng)價(jià)值，為企業(yè)自我資產(chǎn)清理提供價(jià)值參考依據(jù)。

三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍

(一)評(píng)估對(duì)象

本項(xiàng)目評(píng)估對(duì)象為20xx年11月30 日北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司擁有的全部資產(chǎn)和負(fù)債，具體包括公司的流動(dòng)資產(chǎn)和負(fù)債等。

(二)評(píng)估范圍

根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書》和北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司填報(bào)的資產(chǎn)清查評(píng)估明細(xì)表。本次評(píng)估的范圍為北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司于20xx年11月30 日的全部資產(chǎn)和負(fù)債。

截止20xx年11月30日，納入本次資產(chǎn)清查評(píng)估明細(xì)表的委估資產(chǎn)和負(fù)債具體情況如下： (2)非流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)8,970,426.67元，其中：無形資產(chǎn)8,970,426.67元;

(3)資產(chǎn)總計(jì)17,193,777.63元;

(4)流動(dòng)負(fù)債合計(jì)7,565,368.60元，其中：其他應(yīng)付款7,565,368.60元;

(5)負(fù)債合計(jì)7,565,368.60元;

(6)所有者權(quán)益合計(jì)9,628,409.03元。

本次申報(bào)評(píng)估的資產(chǎn)范圍與委托評(píng)估的資產(chǎn)范圍一致。

四、價(jià)值類型及其定義

依據(jù)本次評(píng)估目的和評(píng)估對(duì)象，委估資產(chǎn)采用的價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值。

市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，對(duì)在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易中某項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行交易價(jià)值的估計(jì)數(shù)額。

五、評(píng)估基準(zhǔn)日

本項(xiàng)目的評(píng)估基準(zhǔn)日為20xx年11月30日。

為保證評(píng)估所需資料的真實(shí)性、完整性、公允性以及評(píng)估報(bào)告的時(shí)效性，經(jīng)與委托方商定，以 20xx年11月30 日作為本次評(píng)估基準(zhǔn)日。評(píng)估中所有取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

六、評(píng)估報(bào)告的使用者

本評(píng)估報(bào)告的使用者為：委托方及與本次經(jīng)濟(jì)行為有關(guān)的主管部門。

七、評(píng)估原則

根據(jù)國(guó)家資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定，本次資產(chǎn)評(píng)估中主要遵循以下國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的公認(rèn)原則：

(一)遵循獨(dú)立性原則。作為獨(dú)立的社會(huì)公正性機(jī)構(gòu)，評(píng)估工作始終堅(jiān)持獨(dú)立的第三者立場(chǎng)，不受外界干擾和委托者意圖的影響;

(二)遵循客觀性原則。評(píng)估人員從實(shí)際出發(fā)，通過現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，在掌握翔實(shí)可靠資料的基礎(chǔ)上，以客觀公正的態(tài)度，運(yùn)用科學(xué)的方法，使得評(píng)估結(jié)果具備充分的事實(shí)依據(jù);

(三)遵循科學(xué)性原則。評(píng)估人員根據(jù)各類資產(chǎn)的特點(diǎn)確定了科學(xué)的評(píng)估方法，使資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果科學(xué)合理;

(四)遵循產(chǎn)權(quán)利益主體變動(dòng)原則。即以委評(píng)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)利益主體變動(dòng)為假設(shè)前提，確定其在評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)值;

(五)遵循資產(chǎn)持續(xù)使用的原則。即被評(píng)估資產(chǎn)按目前的用途和使用的方式、規(guī)模、頻度、環(huán)境等情況繼續(xù)使用或者在有所改變的基礎(chǔ)上使用，確定相應(yīng)的評(píng)估方法、參數(shù)和依據(jù);

(六)遵循替代性原則。評(píng)估作價(jià)時(shí)，如果同一資產(chǎn)或同種資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日可能實(shí)現(xiàn)的或?qū)嶋H存在的價(jià)格或價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)有多種，則選用以較低的價(jià)格為基準(zhǔn)，不充分考慮由于特殊交易性為、交易背景對(duì)交易價(jià)格的影響;

(七)遵循公開市場(chǎng)原則。即評(píng)估的.作價(jià)依據(jù)和評(píng)估結(jié)論在公開市場(chǎng)存在或成立;

(八)維護(hù)產(chǎn)權(quán)持有者及投資者合法權(quán)益的原則。

八、評(píng)估依據(jù)

本次評(píng)估工作中所遵循的具體法律依據(jù)、準(zhǔn)則依據(jù)、行為依據(jù)、權(quán)屬依據(jù)、取價(jià)依據(jù)和其他依據(jù)主要包括以下內(nèi)容：

(一)法律法規(guī)依據(jù)

1、參照國(guó)務(wù)院[1991]91號(hào)令《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》; 3、原國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局國(guó)資辦發(fā)[1996]23號(hào)文《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(試行)》;

4、財(cái)政部頒發(fā)的財(cái)評(píng)字[1999]91號(hào)“關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》的通知”;

5、《中華人民共和國(guó)證券法》;(20xx年8月28 日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議修訂); 7、其他相關(guān)法律、法規(guī)、通知文件等。

(二)準(zhǔn)則依據(jù) 2、中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)會(huì)協(xié)[20xx]18 號(hào)《中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于印發(fā)的通知》;

3、財(cái)政部令第 33 號(hào)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則――基本準(zhǔn)則》、財(cái)會(huì)[20xx]3 號(hào)《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)等 38 項(xiàng)具體準(zhǔn)則的通知》及財(cái)政部制定的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則――應(yīng)用指南》; 5、《中華人民共和國(guó)土地管理法》; 7、省實(shí)施《中華人民共和國(guó)土地管理法》辦法。

(三)經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)

委托方與本人簽訂的《資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書》。

(四)產(chǎn)權(quán)證明依據(jù)

1、北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證復(fù)印件;

2、北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司申報(bào)的資產(chǎn)清查評(píng)估明細(xì)表;

3、北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司提供的有關(guān)協(xié)議、合同、土地使用權(quán)證、會(huì)計(jì)報(bào)表、會(huì)計(jì)憑證及與評(píng)估有關(guān)的其他資料;

4、北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司出具的《委托方承諾函》;

5、其它有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

(五)取價(jià)依據(jù)

1、本人實(shí)地勘查、調(diào)查所獲得的資料;

2、北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司提供的資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)資料，有關(guān)原始憑證等賬務(wù)資料;

3、本評(píng)估機(jī)構(gòu)掌握的其他價(jià)格資料;

4、關(guān)于發(fā)布省征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知(省政辦發(fā)(20xx)47號(hào));

5、市人民政府關(guān)于印發(fā)《市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》的通知(市政發(fā)〔20xx〕20號(hào))。

(六)參考資料及其它

1、李環(huán)會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司出具的北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司的審計(jì)報(bào)告;

2、國(guó)家有關(guān)部門發(fā)布的統(tǒng)計(jì)資料、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格信息資料;

3、其他資料。

九、評(píng)估方法

根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)規(guī)定，遵循獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則及其他一般公認(rèn)的評(píng)估原則，我們對(duì)北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司委估范圍內(nèi)的資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了必要的核實(shí)及查對(duì)，查閱了有關(guān)文件、資料，實(shí)施了我們認(rèn)為必要的程序，在此基礎(chǔ)上，根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估目的和委估資產(chǎn)的具體情況，由于北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司盈利狀況較差，不具備采用收益法的條件，此次主要采用了資產(chǎn)基礎(chǔ)法(成本法)的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估。

資產(chǎn)基礎(chǔ)法是指在合理評(píng)估企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債價(jià)值的基礎(chǔ)上確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。根據(jù)北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司各項(xiàng)資產(chǎn)及負(fù)債的構(gòu)成，采用的具體評(píng)估方法如下：

(一)流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估

流動(dòng)資產(chǎn)包括貨幣資金、預(yù)付賬款，評(píng)估人員根據(jù)各項(xiàng)資產(chǎn)的具體情況，采取了相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)清查辦法和評(píng)估方法，現(xiàn)將其簡(jiǎn)述如下：

1、貨幣資金的評(píng)估

納入本次評(píng)估范圍的貨幣資金主要為銀行存款。

對(duì)于銀行存款，評(píng)估人員采用不同幣種分別計(jì)算的方法，按照北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司開戶行提供的評(píng)估基準(zhǔn)日20xx年11月30日的銀行對(duì)賬單或收到的詢證函，對(duì)公司擁有的不同幣種的銀行存款余額進(jìn)行核實(shí)，對(duì)于銀行對(duì)賬單與公司銀行存款日記賬之間存在的未達(dá)賬項(xiàng)，在逐筆了解核實(shí)的情況下，由公司財(cái)務(wù)人員編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表，在確定了公司財(cái)務(wù)賬戶與開戶銀行賬戶兩者金額調(diào)整一致的情況下，最終按照公司財(cái)務(wù)賬戶余額確定銀行存款評(píng)估值。

公司賬面余額與開戶銀行賬面余額調(diào)節(jié)公式如下：

評(píng)估基準(zhǔn)日公司賬面余額+企業(yè)已付銀行未付金額-企業(yè)已收銀行未收金額=銀行對(duì)賬單賬面余額+銀行已付企業(yè)未付金額-銀行已收企業(yè)未收金額。

2、預(yù)付賬款

預(yù)付賬款的評(píng)估，評(píng)估人員首先了解預(yù)付賬款形成的原因，并與賬務(wù)記錄和會(huì)計(jì)報(bào)表進(jìn)行核對(duì)，確認(rèn)該項(xiàng)業(yè)務(wù)的真實(shí)性。

對(duì)于預(yù)付賬款，以清查核實(shí)后的賬面價(jià)值作為評(píng)估值。

(二)無形資產(chǎn)(土地使用權(quán))評(píng)估

根據(jù)評(píng)估對(duì)象土地實(shí)際情況，并結(jié)合此次評(píng)估目的，土地使用權(quán)評(píng)估采用成本逼近法進(jìn)行評(píng)估。

成本逼近法計(jì)算公式：地價(jià)=土地取得費(fèi)用+土地開發(fā)費(fèi)用+土地稅費(fèi)+利息+利潤(rùn)+土地增值收益

(三)負(fù)債的評(píng)估

納入評(píng)估范圍的負(fù)債為流動(dòng)負(fù)債，其中流動(dòng)負(fù)債為其他應(yīng)付款;非流動(dòng)負(fù)債為零。

對(duì)于負(fù)債，評(píng)估人員首先查詢了企業(yè)的歷史資料，調(diào)查負(fù)債形成的具體情況，重點(diǎn)分析欠款數(shù)額、欠款時(shí)間、欠款原因、欠款清理等情況，在核實(shí)了解基礎(chǔ)上，對(duì)負(fù)債科目中金額較大的款項(xiàng)進(jìn)行抽查核實(shí)并發(fā)放詢證函，抽查核實(shí)主要通過核實(shí)項(xiàng)目的往來款項(xiàng)和相關(guān)的合同、協(xié)議或原始憑證等資料對(duì)各項(xiàng)負(fù)債進(jìn)行核對(duì)。在核對(duì)各項(xiàng)負(fù)債賬賬、賬實(shí)一致基礎(chǔ)上，以調(diào)整后的賬面值確定評(píng)估值。

十、評(píng)估過程

具體過程如下：

(一)接受委托及評(píng)估準(zhǔn)備 2、根據(jù)本次評(píng)估目的和有利于減少事后調(diào)整事項(xiàng)的原則確定評(píng)估基準(zhǔn)日;

3、通過調(diào)查了解，制定評(píng)估方案和工作計(jì)劃。

(二)現(xiàn)場(chǎng)清查核實(shí) 1、聽取產(chǎn)權(quán)持有者有關(guān)人員對(duì)企業(yè)的歷史及現(xiàn)狀、企業(yè)目前的經(jīng)營(yíng)狀況和評(píng)估對(duì)象情況介紹;

2、指導(dǎo)北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司有關(guān)人員清查資產(chǎn)與收集相關(guān)資料;

3、組成項(xiàng)目評(píng)估組，擬定資產(chǎn)評(píng)估工作方案;

4、根據(jù)北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司填報(bào)的資產(chǎn)清查評(píng)估明細(xì)表，評(píng)估組成員在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)各類資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行清查核實(shí)。同時(shí)通過現(xiàn)場(chǎng)勘察，對(duì)重點(diǎn)資產(chǎn)狀況作了深入了解;

5、收集委估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件、購置合同、發(fā)票等資料;

6、根據(jù)資產(chǎn)狀況和現(xiàn)場(chǎng)核查情況完善和充實(shí)工作底稿;

7、現(xiàn)場(chǎng)查詢和收集委估資產(chǎn)的價(jià)格信息。

(三)評(píng)定估算

1、根據(jù)資產(chǎn)的實(shí)際狀況和特點(diǎn)，確定各類資產(chǎn)和負(fù)債的評(píng)估方法;

2、開展市場(chǎng)調(diào)研、詢價(jià)工作;

3、根據(jù)工作底稿和收集到的資料、價(jià)格信息對(duì)有關(guān)資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行評(píng)定估算，起草評(píng)估報(bào)告及評(píng)估說明草稿。

(四)評(píng)估匯總

1、初步匯總資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果;

2、分析評(píng)估結(jié)果，確認(rèn)有無重復(fù)和漏評(píng)，進(jìn)行必要的調(diào)整、修改和完善;

3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人匯總、撰寫資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書;

4、三級(jí)復(fù)核資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書及評(píng)估說明。

(五)提交報(bào)告

經(jīng)與委托方及相關(guān)當(dāng)事方進(jìn)行必要交流后，提交正式評(píng)估報(bào)告。

十一、評(píng)估假設(shè)

由于產(chǎn)權(quán)持有者各項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債所處宏觀、企業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境的變化，必須建立一些假設(shè)以充分支持所得出的評(píng)估結(jié)論。在本次評(píng)估中采用的評(píng)估假設(shè)如下：

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告篇6

（一）企業(yè)價(jià)值最大化管理的需要

企業(yè)價(jià)值評(píng)估在企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策中極其重要能夠幫助管理當(dāng)局有效改善經(jīng)營(yíng)決策。企業(yè)財(cái)務(wù)管理的目標(biāo)是企業(yè)價(jià)值最大化，企業(yè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)決策是否可行，必須看這一決策是否有利于增加企業(yè)價(jià)值。

價(jià)值評(píng)估可以用于投資分析、戰(zhàn)略分析和以價(jià)值為基礎(chǔ)的管理；可以幫助經(jīng)理人員更好地了解公司的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)。

我國(guó)現(xiàn)階段會(huì)計(jì)信息失真，會(huì)計(jì)信息質(zhì)量不高，在實(shí)質(zhì)上影響了企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的真實(shí)體現(xiàn)。會(huì)計(jì)指標(biāo)體系不能有效地衡量企業(yè)創(chuàng)造價(jià)值的能力，會(huì)計(jì)指標(biāo)基礎(chǔ)上的財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)并不等于公司的實(shí)際價(jià)值。企業(yè)的實(shí)際價(jià)值并不等于企業(yè)的帳面價(jià)值。企業(yè)通過帳面價(jià)值的核算，常常無法對(duì)其自身經(jīng)過長(zhǎng)期開發(fā)研究、日積月累的寶貴財(cái)富——無形資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行確認(rèn)。

這就引申出MBO實(shí)施過程中很關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)——目標(biāo)公司的價(jià)值評(píng)估,即管理層對(duì)所服務(wù)企業(yè)的估價(jià),其中不僅包含對(duì)企業(yè)有形資產(chǎn)的估值，也涵蓋對(duì)技術(shù)、管理、企業(yè)、人才等無形資產(chǎn)的評(píng)估。因此，企業(yè)價(jià)值評(píng)估幫助企業(yè)對(duì)這些會(huì)計(jì)失真信息予以關(guān)注、認(rèn)真核實(shí)，充分了解會(huì)計(jì)失真信息因素，并進(jìn)行正確的處理，以克服因會(huì)計(jì)失真信息導(dǎo)致的其他資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果不實(shí)的情況。避免導(dǎo)致企業(yè)價(jià)值被異化，影響了企業(yè)價(jià)值的準(zhǔn)確性。

重視以企業(yè)價(jià)值最大化管理為核心的財(cái)務(wù)管理，企業(yè)理財(cái)人員通過對(duì)企業(yè)價(jià)值的評(píng)估，了解企業(yè)的真實(shí)價(jià)值，做出科學(xué)的投資與融資決策，不斷提高企業(yè)價(jià)值，增加所有者財(cái)富。

（二）企業(yè)并購的需要

企業(yè)并購過程中，投資者已不滿足于從重置成本角度了解在某一時(shí)點(diǎn)上目標(biāo)企業(yè)的價(jià)值，更希望從企業(yè)現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)能力角度或同類市場(chǎng)比較的角度了解目標(biāo)企業(yè)的價(jià)值，這就要求評(píng)估師進(jìn)一步提供有關(guān)股權(quán)價(jià)值的信息，甚至要求評(píng)估師分析目標(biāo)企業(yè)與本企業(yè)整合能夠帶來的額外價(jià)值。同時(shí)資本市場(chǎng)需要更多以評(píng)估整體獲利能力為代表的企業(yè)價(jià)值評(píng)估。

在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中，往往出現(xiàn)把企業(yè)作為一個(gè)整體進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、合并等情況，如企業(yè)兼并、購買、出售、重組聯(lián)營(yíng)、股份經(jīng)營(yíng)、合資合作經(jīng)營(yíng)、擔(dān)保等等，都涉及到企業(yè)整體價(jià)值的評(píng)估問題。在這種情況下，要對(duì)整個(gè)企業(yè)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以便確定合資或轉(zhuǎn)賣的價(jià)格。然而，企業(yè)的價(jià)值或者說購買價(jià)格，決不是簡(jiǎn)單地由各單項(xiàng)經(jīng)公允評(píng)估后的資產(chǎn)價(jià)值和債務(wù)的代數(shù)和。因?yàn)槿藗冑I賣企業(yè)或兼并的目的是為了通過經(jīng)營(yíng)這個(gè)企業(yè)來獲取收益，決定企業(yè)價(jià)格大小的因素相當(dāng)多，其中最基本的是企業(yè)利用自有的資產(chǎn)去獲取利潤(rùn)能力的大小。所以，企業(yè)價(jià)值評(píng)估并不是對(duì)企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估，而是一種對(duì)企業(yè)資產(chǎn)綜合體的整體性、動(dòng)態(tài)的價(jià)值評(píng)估。而企業(yè)資產(chǎn)則是指對(duì)企業(yè)某項(xiàng)資產(chǎn)或某幾項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值的評(píng)估，是一種局部的和靜態(tài)的評(píng)估。

（三）量化企業(yè)價(jià)值、核清家底、動(dòng)態(tài)管理

對(duì)每一位公司管理者來說，知道自己公司的具體價(jià)值，并清楚計(jì)算價(jià)值的來龍去脈至關(guān)重要。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下，企業(yè)一般關(guān)心的是有形資產(chǎn)的管理，對(duì)無形資產(chǎn)常忽略不計(jì)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，無形資產(chǎn)已逐漸受到重視，而且愈來愈被認(rèn)為是企業(yè)的重要財(cái)富。在國(guó)外，一些高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的無形資產(chǎn)價(jià)值遠(yuǎn)高于有形資產(chǎn)，我國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的無形資產(chǎn)價(jià)值亦相當(dāng)可觀。希望清楚了解自己家底以便加強(qiáng)管理的企業(yè)家，有必要通過評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)價(jià)值進(jìn)行公正的評(píng)估。目前企業(yè)管理中存在的最主要的問題在于管理水平落后，正確推行以價(jià)值評(píng)估為手段的價(jià)值最大化管理，是推動(dòng)我國(guó)企業(yè)持續(xù)發(fā)展的一個(gè)重要手段。

（四）董事會(huì)、股東會(huì)了解生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)效果的需要

公司財(cái)務(wù)管理的目標(biāo)是使公司價(jià)值最大化，公司各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)決策是否可行，取決于這一決策是否有利于增加公司價(jià)值。

公司管理層僅僅以公司現(xiàn)階段的財(cái)務(wù)報(bào)表來衡量公司的經(jīng)營(yíng)成果是片面的做法，正確推行以價(jià)值評(píng)估為手段的價(jià)值最大化管理，是推動(dòng)我國(guó)企業(yè)持續(xù)發(fā)展的一個(gè)重要手段。

（五）企業(yè)價(jià)值評(píng)估是投資決策的重要前提。

企業(yè)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中作為投資主體的地位已經(jīng)明確，但要保證投資行為的合理性，必須對(duì)企業(yè)資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)值有一個(gè)正確的評(píng)估。我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到今天，在企業(yè)各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中以有形資產(chǎn)和專利技術(shù)、專有技術(shù)、商標(biāo)權(quán)等無形資產(chǎn)形成優(yōu)化的資產(chǎn)組合作價(jià)人股已很普遍。合資、合作者在決策中，必須對(duì)這些無形資產(chǎn)進(jìn)行量化，由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)無形資產(chǎn)進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估，評(píng)估的結(jié)果既是投資者與被投資單位投資談判的重要依據(jù)，又是被投資單位確定其無形資本人賬價(jià)值的客觀標(biāo)準(zhǔn)。

（六）企業(yè)價(jià)值評(píng)估是擴(kuò)大、提高企業(yè)影響，展示企業(yè)發(fā)展實(shí)力的手段。

隨著企業(yè)的形象問題逐漸受到企業(yè)界的重視，通過名牌商標(biāo)的宣傳，已經(jīng)成為企業(yè)走向國(guó)際化的重要途徑。企業(yè)擁有大量的無形資產(chǎn)，給企業(yè)創(chuàng)造了超出一般生產(chǎn)資料、生產(chǎn)條件所能創(chuàng)造的超額利潤(rùn)，但其在賬面上反映的價(jià)值是微不足道的。所以企業(yè)價(jià)值評(píng)估及宣傳是強(qiáng)化企業(yè)形象、展示發(fā)展實(shí)力的重要手段。

（七）增加企業(yè)凝聚力。

企業(yè)價(jià)值不但要向公司外的人傳達(dá)企業(yè)的健康狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，更重要的是向公司內(nèi)所有階層的員工傳達(dá)企業(yè)信息，培養(yǎng)員工對(duì)本企業(yè)企業(yè)的忠誠度，以達(dá)到凝聚人心的目的。

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告篇7

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、規(guī)章制度和上市公司信息披露要求，我們接受XXXXXXX的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)江蘇國(guó)際咨詢?cè)u(píng)估公司所作的XXXXXXX部分經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核并發(fā)表意見。我們本著獨(dú)立、客觀、科學(xué)、公正、謹(jǐn)慎原則，認(rèn)真審核了江蘇國(guó)際咨詢?cè)u(píng)估公司出具的蘇國(guó)咨〖1998〗281號(hào)《XXXXXXX資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》，并對(duì)上述經(jīng)濟(jì)行為所涉及的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債進(jìn)行了市場(chǎng)調(diào)查與詢證、驗(yàn)證，由于我們無法調(diào)閱江蘇國(guó)際咨詢?cè)u(píng)估公司的相應(yīng)評(píng)估底稿，在實(shí)施了替代程序的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就江蘇國(guó)際咨詢?cè)u(píng)估公司1998年6月10日出具的蘇國(guó)咨[1998]281號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書評(píng)估結(jié)論的公允性，發(fā)表如下復(fù)核意見：

一、委托方簡(jiǎn)介

㈠委托方

公司名稱：XXXXXXX 公司的法定代表人：XXXXXXX

公司注冊(cè)資本：人民幣伍仟陸佰壹拾貳萬元。營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：XXXXXXX 企業(yè)類型：股份有限公司公司注冊(cè)地址：XXXXXXX 郵政編碼：214244 ㈡企業(yè)概況:

XXXXXXX是根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》等有關(guān)法律、法規(guī)，并經(jīng)江蘇省人民政府蘇政復(fù)[1998]160號(hào)文批準(zhǔn)于1999年11月8日發(fā)起設(shè)立的股份有限公司。

公司的經(jīng)營(yíng)范圍：許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：生物柴油的生產(chǎn)、銷售;一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：

石油制品、化工產(chǎn)品、日用化學(xué)品的生產(chǎn)、銷售產(chǎn)，自營(yíng)和化理各類商品及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)。

公司現(xiàn)生產(chǎn)絕緣用油、特種潤(rùn)滑油、特種油劑等精細(xì)化工產(chǎn)品20多個(gè)系列，達(dá)200多個(gè)品種，是集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)于一體的民營(yíng)科技企業(yè)。公司現(xiàn)占地200余畝，擁有國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的酯化、蒸餾、精餾、全自動(dòng)調(diào)合、全自動(dòng)罐裝、磺化、脫蠟等多套生產(chǎn)裝置，庫存容量達(dá)5萬多噸。公司主導(dǎo)產(chǎn)品為絕緣用油(低粘度變壓器油)，產(chǎn)銷量達(dá)總產(chǎn)品的65%以上。

二、評(píng)估報(bào)告的合規(guī)性

1、XXXXXXX與XXXXXXX進(jìn)行整體改制為股份有限公司的經(jīng)濟(jì)行為分別得到了宜興市《關(guān)于設(shè)立XXXXXXX的請(qǐng)示》宜政發(fā)【1998】147號(hào)、《無錫市人民政府關(guān)于設(shè)立XXXXXXX的請(qǐng)示》錫政發(fā)【1998】157號(hào)及江蘇省人民政府蘇政復(fù)[1998]160號(hào)文的批準(zhǔn)確認(rèn);

2、XXXXXXX按照江蘇省人民政府農(nóng)村集體資產(chǎn)管理辦公室蘇農(nóng)集[1997]16號(hào)文件關(guān)于印發(fā)《江蘇省農(nóng)村集體資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》的通知規(guī)定辦理了資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案登記;

3、江蘇國(guó)際咨詢?cè)u(píng)估公司是經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)并授予非證券業(yè)評(píng)估資格的中介機(jī)構(gòu)，具有合法的資產(chǎn)評(píng)估資格證書，資格證書編號(hào)11002，批準(zhǔn)文號(hào)：農(nóng)鄉(xiāng)企資96第02號(hào)，發(fā)證機(jī)關(guān)：農(nóng)業(yè)部鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體資產(chǎn)評(píng)估管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組;簽署報(bào)告的人員：嚴(yán)偉新、潘榮祥、郭秀惠，符合報(bào)告基準(zhǔn)日的規(guī)定。具備國(guó)家認(rèn)可的資格，出具報(bào)告合規(guī)。

4、XXXXXXX已按有關(guān)規(guī)定出具了承諾函;并按有關(guān)規(guī)定提供了資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等法律性文件、證書。

三、評(píng)估報(bào)告的有效性

江蘇國(guó)際咨詢?cè)u(píng)估公司根據(jù)XXXXXXX進(jìn)行企業(yè)股份制改造的目的，對(duì)XXXXXXX股份制改造涉及的整體資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估，并與XXXXXXX簽署了資產(chǎn)評(píng)估委托協(xié)議書。本次評(píng)估的基準(zhǔn)日根據(jù)企業(yè)股份制改造的進(jìn)程確定為1998年4月30日，并于1998年6月10日出具了蘇國(guó)咨[1998]281號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。評(píng)估

報(bào)告書已按規(guī)定到有關(guān)部門進(jìn)行了備案登記，評(píng)估報(bào)告有效。

四、評(píng)估方法的合理性

江蘇國(guó)際咨詢?cè)u(píng)估公司根據(jù)委托評(píng)估資產(chǎn)類型，選擇了與之相匹配的資產(chǎn)評(píng)估方法。因簽字資產(chǎn)評(píng)估人員已離開該公司，并且該公司已于20xx年進(jìn)行了工商注銷，因此我們無法調(diào)閱該公司資產(chǎn)評(píng)估工作底稿，經(jīng)過我們實(shí)施替代程序---審閱企業(yè)財(cái)務(wù)資料及對(duì)現(xiàn)時(shí)仍存在的實(shí)物資產(chǎn)原評(píng)估基準(zhǔn)日的評(píng)估原值進(jìn)行追溯性評(píng)估，我們認(rèn)為資產(chǎn)評(píng)估人員，根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估目的，恰當(dāng)?shù)倪x擇了評(píng)估方法和與之相匹配的評(píng)估價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)估方法的選擇符合評(píng)估基準(zhǔn)日的相關(guān)規(guī)定。

五、評(píng)估程序的適當(dāng)性

江蘇國(guó)際咨詢?cè)u(píng)估公司在資產(chǎn)評(píng)估過程中，根據(jù)委托資產(chǎn)評(píng)估類型和特點(diǎn)，履行了不同的評(píng)估程序。經(jīng)我們重新審閱審計(jì)報(bào)告及評(píng)估報(bào)告中所表達(dá)的《資產(chǎn)評(píng)估說明》，其所揭示的評(píng)估程序，我們認(rèn)為執(zhí)業(yè)資產(chǎn)評(píng)估人員在資產(chǎn)評(píng)估過程中，履行了必要的、適當(dāng)?shù)脑u(píng)估程序，從而保證了評(píng)估結(jié)論的客觀與公允。

六、評(píng)估結(jié)論的公允性

江蘇國(guó)際咨詢?cè)u(píng)估公司所做的XXXXXXX企業(yè)股份制改革評(píng)估項(xiàng)目，資產(chǎn)評(píng)估范圍為XXXXXXX整體資產(chǎn)。經(jīng)評(píng)估，截至1998年4月30日止，納入評(píng)估范圍的總資產(chǎn)賬面值為40,290,816.92元，調(diào)整后賬面價(jià)值40,290,816.92元，評(píng)估價(jià)值為44,727,164.00元,減值率為11.02%;總負(fù)債賬面價(jià)值為36,347,518.35元，調(diào)整后賬面價(jià)值為36,347,518.35元，評(píng)估值35,556,571.00元;凈資產(chǎn)賬面值為3,943,298.57元，調(diào)整后賬面值為3,943,298.57元,評(píng)估值為9,170,593.00元,增值5,227,295.00元,增值率為132.56%。具體評(píng)估結(jié)果如下表：

金額單位：人民幣元

1、評(píng)估基準(zhǔn)日的確定

確定基準(zhǔn)日為1998年4月30日，主要基于企業(yè)本次評(píng)估目的需要，同時(shí)年中數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。

2、評(píng)估依據(jù)和參數(shù)選取

評(píng)估依據(jù)較為充分，評(píng)估參數(shù)選取基本合理，各項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估基本符合評(píng)估操作規(guī)范意見要求。但同時(shí)存在以下問題：

(1)存貨-輔助材料中少部分項(xiàng)目未分明細(xì); (2)部分往來款中對(duì)于負(fù)數(shù)沒有進(jìn)行重分類調(diào)整;

(3)固定資產(chǎn)-機(jī)器設(shè)備中個(gè)別小項(xiàng)目缺少規(guī)格型號(hào)。但不影響總體的評(píng)估結(jié)論。

3、評(píng)估結(jié)論分析

1)流動(dòng)資產(chǎn)減值75.29萬元，減值率2.25%，減值原因主要為應(yīng)收賬款中對(duì)實(shí)際不能收回的往來款作了評(píng)估減值處理。

2)固定資產(chǎn)增值518.93萬元，增值率82.86%，其中房屋建筑物增值150.73萬元，增值率74.83%，增值的主要原因?yàn)榉课葜刂贸杀靖哂谫~面原值所致;機(jī)

器設(shè)備增值327.72萬元，增值率87.21%，增值的主要原因?yàn)椋褐饕O(shè)備為自制油庫，其建造成本除主要材料進(jìn)行資本化外，輔材、建造勞務(wù)費(fèi)用多在當(dāng)期費(fèi)用中列支。

綜上所述，我們認(rèn)為評(píng)估增、減值是合理的，就評(píng)估基準(zhǔn)日而言，評(píng)估結(jié)論是公允的。

七、期后事項(xiàng)說明

評(píng)估基準(zhǔn)日后，企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)，無重大期后說明事項(xiàng)。

八、復(fù)核結(jié)論

經(jīng)我們對(duì)江蘇國(guó)際咨詢?cè)u(píng)估公司所作的XXXXXXX整體資產(chǎn)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及評(píng)估結(jié)果(蘇國(guó)咨[1998]281號(hào))進(jìn)行復(fù)核，其評(píng)估報(bào)告是合規(guī)有效的、評(píng)估方法是合理的、評(píng)估程序是適當(dāng)?shù)?、評(píng)估結(jié)論是公允的。

九、其他說明

本公司出具的復(fù)核意見是基于：

1、委托方提供了資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬文件及文書，產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議;本次復(fù)核報(bào)告涉及的有關(guān)法律文件及相關(guān)材料由委托方提供，應(yīng)當(dāng)對(duì)其完整性、真實(shí)性和合法性承擔(dān)法律責(zé)任。我們?cè)趶?fù)核過程中對(duì)其真實(shí)性、全面性進(jìn)行了力所能及的核對(duì)。 2、委托方提供的資料及江蘇國(guó)際咨詢?cè)u(píng)估公司所做的XXXXXXX擬股份公司變更資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書及委托方提供的其他資料是真實(shí)可靠的，無虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告篇8

首先要確定評(píng)估范圍、內(nèi)容、目的。

資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理暫行辦法

[1992]價(jià)費(fèi)字625號(hào)，1992年12月10日發(fā)布

第一條根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》第十一條關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估實(shí)行有償服務(wù)的規(guī)定，制定本辦法。

第二條凡取得省以上(包括計(jì)劃單列市)國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門頒發(fā)的資產(chǎn)評(píng)估資格證書或臨時(shí)資格證書的機(jī)構(gòu)，承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，均可按本規(guī)定收取評(píng)估費(fèi)用。

第三條資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)采用差額定率累進(jìn)收費(fèi)辦法，即按資產(chǎn)金額大小劃分收費(fèi)檔次，分檔計(jì)算收費(fèi)額，各檔累加為收費(fèi)總額。

第四條資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為五檔，各檔差額計(jì)費(fèi)率如下表：

檔次計(jì)費(fèi)額度(萬元)差額計(jì)費(fèi)率(千分率)

1 100以下(含100) 6

2 100以上~1000(含1000) 2.5

3 1000以上~5000(含5000) 0.8

4 5000以上~10000(含10000) 0.5

5 10000以上0.1

上述標(biāo)準(zhǔn)為最高限標(biāo)準(zhǔn)。各省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定具體

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)特區(qū)可適當(dāng)高于上述標(biāo)準(zhǔn)，但最高不得超過上述標(biāo)準(zhǔn)的30%。

第五條資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)一般依據(jù)帳面原值，沒有帳面原值或沒有作價(jià)入帳的資產(chǎn)可以按評(píng)估值計(jì)算。

第六條國(guó)外和港、澳、臺(tái)地區(qū)的公司、企業(yè)、其他機(jī)構(gòu)、個(gè)人委托評(píng)估，參照國(guó)際慣例由評(píng)估機(jī)構(gòu)自定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)收取等額外匯，按國(guó)家外匯管理規(guī)定結(jié)算。

第七條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以按照評(píng)估項(xiàng)目的繁簡(jiǎn)程度、時(shí)間要求、評(píng)估人員專業(yè)技能水平、評(píng)估工作的服務(wù)質(zhì)量等，在規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍以內(nèi)，與委托單位商定收費(fèi)額。企業(yè)委托評(píng)估付費(fèi)確實(shí)有困難的，通過雙方協(xié)商，評(píng)估機(jī)構(gòu)可減收費(fèi)用。

第八條資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)實(shí)行誰委托誰付費(fèi)的原則。委托方與受委托方應(yīng)依據(jù)本《暫行辦法》和國(guó)家有關(guān)評(píng)估規(guī)定簽定資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目合作合同或協(xié)議書，明確評(píng)估項(xiàng)目收費(fèi)額或計(jì)費(fèi)方法。評(píng)估費(fèi)一般可預(yù)收百分之五十，其余部分待評(píng)估確認(rèn)后結(jié)清。

第九條各級(jí)物價(jià)部門應(yīng)加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)的監(jiān)督、管理，對(duì)違反規(guī)定亂收費(fèi)的應(yīng)按《中華人民共和國(guó)價(jià)格管理?xiàng)l理》及有關(guān)規(guī)定予以查處。

第十條資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理的具體實(shí)施辦法由各省、自治區(qū)、直轄市物價(jià)、國(guó)有資產(chǎn)管理部門制定，并報(bào)國(guó)家物價(jià)局、國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局備案。

附：計(jì)算方式(假設(shè)委估資產(chǎn)評(píng)估值為10000萬元)

100萬元以下部分：100×6‰=0.6萬元

100萬元-1000萬元部分：900×2.5‰=2.25萬元

1000萬元-5000萬元部分：4000×0.8‰=3.2萬元

5000萬元-10000萬元部分：5000×0.5‰=2.5萬元

合計(jì)：0.6+2.25+3.2+2.5= 8.55萬

評(píng)估值超過一個(gè)億的，每增加一個(gè)億，增加一萬!

固定資產(chǎn)報(bào)告

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資產(chǎn)分析報(bào)告篇7

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