蓋房合同書

蓋房合同書六篇。

俗話說(shuō)，凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢。在平時(shí)的學(xué)習(xí)和工作中，幼兒園教師經(jīng)常會(huì)提前準(zhǔn)備一些資料。資料的定義比較廣，可以指生活學(xué)習(xí)資料。參考相關(guān)資料會(huì)讓我們的學(xué)習(xí)工作效率更高。可是，我們的幼師資料具體又有哪些內(nèi)容呢？下面是小編精心整理的"蓋房合同書六篇",歡迎大家參考閱讀。

蓋房合同書(篇1)

建筑單位： （簡(jiǎn)稱甲方）

施工單位： （簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

一、承包方式

1、此樓房建筑為磚混結(jié)構(gòu)二層，從開挖基礎(chǔ)到粉刷完畢，實(shí)行包工不包料性質(zhì)，甲方負(fù)責(zé)建筑所需一切原材料，包括施工用的水電一切原材料，施工所用的一切工具設(shè)備乙方負(fù)責(zé)。

2、建筑的結(jié)構(gòu)外觀、鋪面與街面一樣，結(jié)構(gòu)尺寸根據(jù)甲方所需要的尺寸進(jìn)行施工，若乙方造成尺寸的返工現(xiàn)象，乙方必須補(bǔ)償甲方原材料費(fèi)。

3、室內(nèi)若需要的回填土方，乙方負(fù)責(zé)回填及壓實(shí)，樓房的水電安裝屬乙方工程。

4、在整套房的室內(nèi)工程中，底層水磨石，二層地板磚，前后兩面、衛(wèi)生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚，走道、樓梯貼內(nèi)墻磚1.5米高，一樓二樓貼內(nèi)墻磚1.5米高，以上刮仿瓷，上乳膠漆，前后雨蓬30公分。

5、施工中乙方的.生活乙方自己負(fù)責(zé)，澆灌樓層的伙食由乙方自理。

6、此工程時(shí)間：20xx年3月12日開工，工期3個(gè)月6月底必須完

二、質(zhì)量要求

1、基礎(chǔ)按尺寸開挖，砂漿飽滿，水平一致。

2、墻體垂直，平整、灰縫飽滿，梁柱、板面無(wú)澆空、斷層，不得出現(xiàn)大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2公分以內(nèi)。

3、地板磚：墻磚水平一致，砂漿飽滿，不能有貼空現(xiàn)象。

4、內(nèi)粉墻體平整，仿瓷刮光刮滑，門窗角必須垂直，無(wú)粉空現(xiàn)象。

三、安全措施

施工中，乙方必須提高安全意識(shí)，加強(qiáng)安全管理，一切大小安全事故乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

四、結(jié)算方式

按實(shí)際建筑面積計(jì)算，每平方米按 元計(jì)算。

五、付款方式

1、基礎(chǔ)完全完工付壹萬(wàn)元，每層澆灌完付壹萬(wàn)元，粉刷完付壹萬(wàn)元。

2、下欠款完工驗(yàn)收后結(jié)算，一次全部付清。

六、未在合同內(nèi)的工程，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商處理。

七、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字有效。

甲方： 乙方：

年 月 日

蓋房合同書(篇2)

蓋房合同

隨著城市化的不斷推進(jìn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱。在購(gòu)房過(guò)程中，進(jìn)行蓋房合同的簽訂也是十分關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。本文將就蓋房合同方面的相關(guān)問(wèn)題展開探討。

一、什么是蓋房合同

蓋房合同是指開發(fā)商或房地產(chǎn)公司與購(gòu)房人在購(gòu)房過(guò)程中簽訂的一種合同。它包括了蓋房項(xiàng)目的大致情況、交房標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理等方面的內(nèi)容，是購(gòu)房者與開發(fā)商之間權(quán)利義務(wù)雙方確認(rèn)的文件合同。在購(gòu)房過(guò)程中，蓋房合同是備受重視的，因?yàn)樗琴?gòu)房者權(quán)益的重要保障。

二、蓋房合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容

1、房屋信息：應(yīng)體現(xiàn)項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地址、建筑面積、物業(yè)類型、層數(shù)、戶數(shù)等；

2、交房標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)包括入住標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等；

3、付款方式：應(yīng)明確付款方式、付款期限、逾期利率等；

4、違約責(zé)任：應(yīng)明確違約責(zé)任、違約金、提前解除等內(nèi)容；

5、保障措施：應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明開發(fā)商在房屋購(gòu)買、交付、物業(yè)服務(wù)等方面所提供的保障和服務(wù)；

6、其他條款：應(yīng)涉及售樓圖紙、銷售人員口頭承諾、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)費(fèi)用、稅費(fèi)等。

總體來(lái)說(shuō)，蓋房合同應(yīng)充分維護(hù)購(gòu)房人的合法權(quán)益，同時(shí)也應(yīng)為開發(fā)商或房地產(chǎn)公司提供依據(jù)。

三、蓋房合同的注意事項(xiàng)

在簽訂蓋房合同時(shí)，購(gòu)房者一定要特別關(guān)注以下幾點(diǎn)：

1、購(gòu)房者應(yīng)認(rèn)真核對(duì)合同內(nèi)容，注意不要讓開發(fā)商或中介在合同附加一些不合規(guī)或不當(dāng)?shù)臈l款；

2、購(gòu)房者應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定按時(shí)付款，以免產(chǎn)生額外費(fèi)用；

3、購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注開發(fā)商的經(jīng)營(yíng)情況和聲譽(yù)，以免上當(dāng)受騙；

4、購(gòu)房者應(yīng)閱讀相關(guān)法律法規(guī)，了解自己的權(quán)益，積極維護(hù)自身合法權(quán)益。

總之，在簽訂蓋房合同時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)理性對(duì)待、深入了解，不做盲目從眾的消費(fèi)者。

四、蓋房合同糾紛應(yīng)對(duì)措施

如果蓋房合同糾紛產(chǎn)生，購(gòu)房者首先應(yīng)積極協(xié)商，盡可能通過(guò)和解方式解決問(wèn)題；如果協(xié)商無(wú)效，購(gòu)房者應(yīng)代理律師或是向相關(guān)部門進(jìn)行投訴，維護(hù)自身權(quán)益。

以上是本文關(guān)于蓋房合同的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)廣大讀者在購(gòu)房過(guò)程中提供幫助。總的來(lái)說(shuō)，相信通過(guò)對(duì)蓋房合同的了解、學(xué)習(xí)和規(guī)范，我們的購(gòu)房過(guò)程會(huì)更加有保障和可靠。

蓋房合同書(篇3)

甲方：村村委會(huì)

乙方：（建房農(nóng)戶）

丙方：（村鎮(zhèn)建筑工匠）

為了進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村建房安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，確保農(nóng)房建筑質(zhì)量和施工人身安全，使安全生產(chǎn)工作責(zé)任到人、措施到位，特簽訂施工安全責(zé)任書如下：

一、甲方負(fù)責(zé)本行政村農(nóng)村建房施工安全監(jiān)督管理工作，乙方和丙方必須服從甲方的監(jiān)督和管理。

二、丙方必須持有《建筑工匠職業(yè)資格證書》，乙方和丙方必須嚴(yán)格按建房審批內(nèi)容和有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供的施工圖紙施工，不得擅自更改，并采用合格的建筑材料。

三、乙方和丙方不得以雇工和幫工的形式，讓未成年人和年老體弱者參與房屋拆除和建造等工作。

四、施工用腳手架和升降機(jī)必須按建筑規(guī)范要求設(shè)立和操作，涉及人員通行地段必須安裝安全防護(hù)網(wǎng);如遇臺(tái)風(fēng)、暴雨等惡劣天氣，嚴(yán)禁一切施工，并做好加固和保護(hù)措施。

五、施工用電必須請(qǐng)供電部門專業(yè)電工安裝接線并做到安全操作，提倡用電三級(jí)保護(hù)。

六、不準(zhǔn)在村莊道路、人行道上堆放建筑材料及挖坑，石灰水池等必須設(shè)立防護(hù)設(shè)施。

七、甲方對(duì)乙方和丙方在建房過(guò)程中對(duì)違規(guī)和違章行為有權(quán)予以制止，并上報(bào)鎮(zhèn)城建辦視情節(jié)作出相應(yīng)處理，對(duì)乙方和丙方因不聽制止而造成嚴(yán)重后果的，將追究法律責(zé)任。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

蓋房合同書(篇4)

蓋房合同是指建筑施工合同的一種，是由房屋業(yè)主和建筑公司簽訂的，規(guī)定建筑公司在一定時(shí)間內(nèi)按協(xié)議的工程工藝、設(shè)計(jì)、質(zhì)量等要求完成房屋建設(shè)項(xiàng)目，并向房屋業(yè)主提供完整的房屋。這是一種法律文件，明確了雙方權(quán)利義務(wù)，具備約束力和法律效力。

蓋房合同是建筑工程領(lǐng)域中非常重要的合同之一。它直接關(guān)系到房主的利益，因此在簽訂蓋房合同時(shí)需要謹(jǐn)慎，以確保雙方權(quán)益得到盡可能的保障。在此基礎(chǔ)上，具體分析蓋房合同的主題內(nèi)容如下：

一、合同簽訂對(duì)象

蓋房合同的簽訂對(duì)象直接涉及到建筑公司和房屋業(yè)主雙方的利益。建筑公司承擔(dān)房屋的設(shè)計(jì)、施工和建設(shè)責(zé)任，房屋業(yè)主則是付款方和最終享受房屋的使用權(quán)利者。因此，在簽訂合同時(shí)，需要雙方共同確認(rèn)簽訂對(duì)象的身份和資質(zhì)，并要求簽署合同的人員有相應(yīng)的法律權(quán)利和資格。

二、施工工程

蓋房合同所涉及的核心是施工工程的內(nèi)容。這包括對(duì)房屋建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建筑和工程的監(jiān)督等方面。在簽訂合同時(shí)，需要對(duì)建筑工程的具體事項(xiàng)進(jìn)行明確規(guī)定，如質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)以及施工時(shí)間等。這樣可以確保在施工過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題都有相應(yīng)的解決方案。[考試祝福網(wǎng) 692p.COM]

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

在蓋房合同的簽訂過(guò)程中，必須確定施工工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。一般而言，房屋業(yè)主必須明確要求施工公司在施工過(guò)程中遵循的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋的質(zhì)量達(dá)到預(yù)期的標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，在施工過(guò)程中，需要有專業(yè)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督或驗(yàn)收，并應(yīng)記錄相關(guān)檢查資料，以供日后參考。

四、交貨期

蓋房合同的交貨期是確定房屋交付時(shí)間的最重要標(biāo)準(zhǔn)之一。確定交貨期是非常重要的步驟，因?yàn)樗苯雨P(guān)系到房屋業(yè)主對(duì)房屋的使用需求。在確定交貨期之前，房屋業(yè)主需要評(píng)估他們對(duì)房屋交付時(shí)間的需求，考慮到具體實(shí)際情況，合理安排房屋交付時(shí)間，并最終確定蓋房合同交貨期。

五、交付情況

當(dāng)建筑公司成功完成房屋施工任務(wù)后，需要將房屋交付給房屋業(yè)主。在蓋房合同中需要明確交付事項(xiàng)，如房屋交付和驗(yàn)收程序、交付前必須完成的檢驗(yàn)項(xiàng)目等。此外，需要明確交付后的保修期限、安裝設(shè)備維護(hù)等重要問(wèn)題，確保雙方在房屋交付后的合作保持順暢。

六、違約責(zé)任

在蓋房合同中，需要明確雙方的違約責(zé)任。如果任何一方無(wú)法按照合同約定完成其責(zé)任，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。因此，在合同簽訂時(shí)，雙方必須確立所有的違約條款和相關(guān)責(zé)任，避免在后期發(fā)生任何分歧。

總之，蓋房合同是建筑公司和房屋業(yè)主之間的一份非常重要的法律文件。為確保合法權(quán)益，必須在簽訂蓋房合同時(shí)仔細(xì)地考慮所有相關(guān)事項(xiàng)，并確定簽訂對(duì)象、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨期、交付情況和違約責(zé)任等條款。只有這樣，相信雙方的利益才能得到最優(yōu)化的保障，同時(shí)也確保了建筑公司和房屋業(yè)主之間的合作能夠順利進(jìn)行。

蓋房合同書(篇5)

甲方： 身份證號(hào)碼：

住址：

乙方： 身份證號(hào)碼：

住址：

丙方： 身份證號(hào)碼

住址：

甲、乙、丙三方就合作開發(fā) 土地一塊的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將以甲方名義從 購(gòu)得的位于 的土地 平方米（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”）的土地使用權(quán)作價(jià)出資與乙、丙雙方合作建設(shè)房屋。

二、出資比例。甲方同意由乙、丙雙方按照2：1的出資比例共同分擔(dān)房屋建設(shè)資金投入。現(xiàn)經(jīng)初步估算建設(shè)資金總投入為30萬(wàn)元，乙方出資人民幣20萬(wàn)元，丙方出資人民幣10萬(wàn)元，用于在該地塊建設(shè)房屋一棟，房屋總建筑面積暫定為 平方米，共 層（資金以乙、丙雙方實(shí)際投入為準(zhǔn)，房屋總建筑面積以最后測(cè)量為準(zhǔn)）。

三、乙、丙雙方分期將各自出資額以轉(zhuǎn)賬方式繳交到甲方指定銀行賬號(hào)（賬號(hào) ），由甲方妥善保管并全部用于房屋建設(shè)。

四、本協(xié)議簽訂之前，乙方已于20xx年3月 日將肆萬(wàn)元以轉(zhuǎn)賬的方式繳交給甲方，丙方已于20xx年3月 日以轉(zhuǎn)賬的方式將貳萬(wàn)元繳交給甲方。

五、三方同意指定甲方為代表，負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)、監(jiān)工、購(gòu)買建筑材料、支付建設(shè)費(fèi)用、辦理報(bào)建等相關(guān)事項(xiàng)。

六、房屋建筑面積如需增加或者減少，甲方需征求乙丙雙方的意見(jiàn)，

七、房屋建成后，甲、乙、丙三方對(duì)房屋所有權(quán)及其有關(guān)收益約定按份共有，具體份額為：甲方擁有150平方米的建筑面積，剩余建筑面積由乙、丙雙方按出資比例（即2：1）分割擁有。

八、如因國(guó)家政策征收房屋，拆遷補(bǔ)償款的相關(guān)協(xié)議由甲方負(fù)責(zé)簽訂，但必須是在甲、乙、丙三方一致同意拆遷補(bǔ)償款的相關(guān)協(xié)議內(nèi)容的前提下，甲方才可簽訂。

九、房屋因拆遷而取得的補(bǔ)償款按甲、乙、丙各自所擁有的建筑面積分配，即甲方取得150平方米的補(bǔ)償款，剩余建筑面積的補(bǔ)償款由乙、丙雙方按出資比例予以分配。

十、若該房屋被征收之前，因不可抗力、被政府部門認(rèn)定為違章建筑進(jìn)行強(qiáng)拆、自身質(zhì)量問(wèn)題倒坍或其他因素滅失后，甲、乙、丙三方共同分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。因政府征收該地塊而取得土地補(bǔ)償款的，甲、乙、丙三方同意按以下方式分配：甲方獲得補(bǔ)償款總額的20%，乙方獲得補(bǔ)償款總額的50%，丙方補(bǔ)償款總額的30%。

十一、本協(xié)議簽訂前，該地塊如存在抵押、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他客觀原因而導(dǎo)致本協(xié)議簽訂后無(wú)法在該地塊建設(shè)房屋的，甲方應(yīng)將出資額如數(shù)返還給乙、丙雙方。

十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方共同協(xié)商，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十三、本協(xié)議壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

十四、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后即生效。

甲方： 日期：

乙方： 日期：

丙方： 日期：

蓋房合同書(篇6)

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)將還建住宅樓一棟以單包工形式承包給乙方施工，為確保施工質(zhì)量、工期，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款，望雙方共同遵守。

一、施工地點(diǎn)：人民路楊家灣

二、人工費(fèi)造價(jià)：160.00元/m2，計(jì)算方法從以上按照?qǐng)D紙層數(shù)計(jì)算建筑面積。

三、施工內(nèi)容：

1、主體部位按照?qǐng)D紙施工。

2、室內(nèi)普通地板磚、衛(wèi)生間貼2.4米左右。

3、室內(nèi)墻面粉刷至瓦工為止。

4、外墻貼面磚一面，其他搓平以瓦工為止。

5、工程所用工具、機(jī)械、模板、釘子、鐵絲、扎絲、焊條由乙方負(fù)責(zé)，所有材料由甲方負(fù)責(zé)。

6、乙方負(fù)責(zé)安裝、拆御外墻所需腳手架及安全。

四、質(zhì)量要求：按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、付款方式：每層搗板之日付貳萬(wàn)元整，剩余部分完工驗(yàn)收之日付清。

六、安全責(zé)任：

乙方在施工過(guò)程中，要以安全第一、質(zhì)量第一的方針為準(zhǔn)則，若發(fā)生一切安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)。

七、本工程按三個(gè)月全部完工。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

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蓋房合同書9篇

居安思危，思則有備，有備無(wú)患。在平日里的學(xué)習(xí)中，幼兒園教師時(shí)常會(huì)提前準(zhǔn)備好有用的資料。資料的定義范圍較大，可指代生產(chǎn)資料。資料可以幫助我們更高效地完成各項(xiàng)工作。所以，你有哪些值得推薦的幼師資料內(nèi)容呢？小編特別為你收集的“蓋房合同書9篇”，歡迎閱讀，希望對(duì)你有幫助。

蓋房合同書【篇1】

甲方： 身份證號(hào)碼：

住址：

乙方： 身份證號(hào)碼：

住址：

丙方： 身份證號(hào)碼

住址：

甲、乙、丙三方就合作開發(fā) 土地一塊的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將以甲方名義從 購(gòu)得的位于 的土地 平方米（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”）的土地使用權(quán)作價(jià)出資與乙、丙雙方合作建設(shè)房屋。

二、出資比例。甲方同意由乙、丙雙方按照2：1的出資比例共同分擔(dān)房屋建設(shè)資金投入?，F(xiàn)經(jīng)初步估算建設(shè)資金總投入為30萬(wàn)元，乙方出資人民幣20萬(wàn)元，丙方出資人民幣10萬(wàn)元，用于在該地塊建設(shè)房屋一棟，房屋總建筑面積暫定為 平方米，共 層（資金以乙、丙雙方實(shí)際投入為準(zhǔn)，房屋總建筑面積以最后測(cè)量為準(zhǔn)）。

三、乙、丙雙方分期將各自出資額以轉(zhuǎn)賬方式繳交到甲方指定銀行賬號(hào)（賬號(hào) ），由甲方妥善保管并全部用于房屋建設(shè)。

四、本協(xié)議簽訂之前，乙方已于20xx年3月 日將肆萬(wàn)元以轉(zhuǎn)賬的方式繳交給甲方，丙方已于20xx年3月 日以轉(zhuǎn)賬的方式將貳萬(wàn)元繳交給甲方。

五、三方同意指定甲方為代表，負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)、監(jiān)工、購(gòu)買建筑材料、支付建設(shè)費(fèi)用、辦理報(bào)建等相關(guān)事項(xiàng)。

六、房屋建筑面積如需增加或者減少，甲方需征求乙丙雙方的意見(jiàn)，

七、房屋建成后，甲、乙、丙三方對(duì)房屋所有權(quán)及其有關(guān)收益約定按份共有，具體份額為：甲方擁有150平方米的建筑面積，剩余建筑面積由乙、丙雙方按出資比例（即2：1）分割擁有。

八、如因國(guó)家政策征收房屋，拆遷補(bǔ)償款的相關(guān)協(xié)議由甲方負(fù)責(zé)簽訂，但必須是在甲、乙、丙三方一致同意拆遷補(bǔ)償款的相關(guān)協(xié)議內(nèi)容的前提下，甲方才可簽訂。

九、房屋因拆遷而取得的補(bǔ)償款按甲、乙、丙各自所擁有的建筑面積分配，即甲方取得150平方米的補(bǔ)償款，剩余建筑面積的補(bǔ)償款由乙、丙雙方按出資比例予以分配。

十、若該房屋被征收之前，因不可抗力、被政府部門認(rèn)定為違章建筑進(jìn)行強(qiáng)拆、自身質(zhì)量問(wèn)題倒坍或其他因素滅失后，甲、乙、丙三方共同分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。因政府征收該地塊而取得土地補(bǔ)償款的，甲、乙、丙三方同意按以下方式分配：甲方獲得補(bǔ)償款總額的20%，乙方獲得補(bǔ)償款總額的50%，丙方補(bǔ)償款總額的30%。

十一、本協(xié)議簽訂前，該地塊如存在抵押、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他客觀原因而導(dǎo)致本協(xié)議簽訂后無(wú)法在該地塊建設(shè)房屋的，甲方應(yīng)將出資額如數(shù)返還給乙、丙雙方。

十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方共同協(xié)商，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十三、本協(xié)議壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

十四、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后即生效。

甲方： 日期：

乙方： 日期：

丙方： 日期：

蓋房合同書【篇2】

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方在大同有一幢二間二層半房屋，以包工包料方式承包給乙方，按500元/m計(jì)價(jià)，房屋計(jì)價(jià)面積按滴水齊計(jì)算隔熱層計(jì)半價(jià)。

一、承包內(nèi)容

1、基礎(chǔ)打樁由甲方承擔(dān)。

2、以混凝土墊層往上由乙方承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)按圖紙施工。

4、圈梁鋼筋12大梁挑梁主筋25(以設(shè)計(jì)說(shuō)明為準(zhǔn))。

5、第一層、二層做24實(shí)心墻，隔熱層做空心墻。

6、屋面檁子間距6070厘米，蓋紅瓦檁條小頭不少于8厘米直徑。

7、乙方只負(fù)責(zé)土建毛坯含面墻瓷磚(不含水電門窗以及內(nèi)面瓷磚裝修)內(nèi)外粉刷以及第一層室內(nèi)地面找平。

8、隔熱層前檐屋尖以隔壁高度為標(biāo)準(zhǔn)砌筑隔熱層做地坪。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地水電路三通。

2、甲方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地周邊鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)與處理。

3、甲方有隨時(shí)了解施工情況及相關(guān)技術(shù)的權(quán)利。

4、甲方安排質(zhì)監(jiān)人員監(jiān)理房屋事宜挖基和回填土不與乙方相關(guān)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、合同簽訂以后乙方組織工人施工，所有建筑工具不與甲2方相關(guān)。

2、乙方需嚴(yán)格按圖紙施工，不得擅自更改圖紙。

3、施工中乙方需服從甲方委派技術(shù)員監(jiān)督。

四、質(zhì)量和安全

1、乙方需按建筑工程質(zhì)量管理程序規(guī)范施工，施工過(guò)程中如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)勒令乙方整改或返工，其返工損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。

2、施工中乙方要做到安全生產(chǎn)，如出現(xiàn)安全事故一切損失由乙方負(fù)責(zé)，概不與甲方相干。

五、付款方式

1、基礎(chǔ)完工付壹拾貳萬(wàn)元(120xx0元)。

2、第一層蓋板壹拾貳萬(wàn)元(120xx0元)。

3、第二層蓋板壹拾貳萬(wàn)元(120xx0元)。

4、屋面封頂付壹拾貳萬(wàn)元(120xx0元)。

5、其它完工后一次性付清余款，不得超過(guò)完工日六個(gè)月。

六、上述條款如一方違約所造成的一切損失由違約方負(fù)擔(dān)。

七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效，望雙方共同遵守，如有未盡事宜雙方另行商議，具有同等的法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日：

蓋房合同書【篇3】

甲方：

乙方：

第一條：建民房概況

1、本合同建房位置為：。

2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。

3、房屋面積(允許實(shí)際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為 平方米。西側(cè)房屋總面積 平方米。

第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號(hào)購(gòu)買材料，并達(dá)到國(guó)家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。

第三條：工程款及支付方式

1、本合同為固定工價(jià)，根據(jù)房屋面積按每平方 元計(jì)算，工程總價(jià)款為 元。

2、進(jìn)場(chǎng)后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場(chǎng)甲方支付乙方 元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元;待第五層施工完畢甲方支付乙方 元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方 元，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方。

第四條：工期2個(gè)月，自___年___月___日至___年___月___日。

第五條：工程質(zhì)量

1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過(guò)程中，甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

2、若因建筑材料問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。

第六條：安全責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

第七條：違約責(zé)任

1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的，每遲延一日滯納金為 元。

2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。

第八條：其他約定

1、工程施工過(guò)程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。

2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對(duì)本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

蓋房合同書【篇4】

房主人(甲方):

承建人(乙方)：

甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、建筑項(xiàng)目：私人住宅主體工程。磚房1棟(三底三層及車庫(kù)廚房.含屋面建造).不包括水電架設(shè),門窗安裝

二、承建方式：

1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建

2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應(yīng)及時(shí)提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進(jìn)度。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械、費(fèi)用由乙方自理。乙方的施工人員伙食問(wèn)題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。

三、建房工期：建房工期為130天，施工日期由簽訂合同之日算起。

四、承建工程價(jià)格：磚房1棟(三底三層及車庫(kù)廚房)共計(jì)平米，每平方米元，共計(jì)人民幣元，(大寫：)

五、施工安全要求及質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任：

1.乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

2.如有工程質(zhì)量問(wèn)題(主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等)。如有此類情況出現(xiàn)，由乙方承擔(dān)賠償一切損失。

六、工期延誤：乙方不得有無(wú)正當(dāng)理由延誤施工的行為。對(duì)因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。

1、因停電、下雨等造成停工;

2、不可抗力;

3、甲方同意給予順延的其它情況。

七、付款方式：乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方將預(yù)付工程款元，以后將按工程進(jìn)度付款。每層澆注封頂后，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方即向乙方支付該樓層工程款的15%。余下的款項(xiàng)待整個(gè)工程竣工全部付清。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。

此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

年月日

蓋房合同書【篇5】

甲方：

乙方：

甲方將位于___________的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電路由乙方負(fù)責(zé)，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。

二、被建房屋的建筑面積為____________ 平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、衛(wèi)生間墻磚、水電管線及下水道安裝等)。乙方的施工承包單價(jià)為每 平方米 元，工程總價(jià)款為____________ 元。

三、施工要求

①地工基礎(chǔ)：深度1米寬度60公分里面寬度40公分

②墻體外墻3.7內(nèi)墻2.4砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿，強(qiáng)度要按照抗震圖紙要求施工.四角有構(gòu)造柱，四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋。

③上圈過(guò)梁：過(guò)梁高度不低于20公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過(guò)250毫米，圈梁高度不低于30公分下圈梁。

④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混泥土250級(jí)交標(biāo)號(hào)，屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混泥土，抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3。

⑤門窗：塑鋼海螺牌外( )防盜門( )乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過(guò)程中甲已雙方互相協(xié)商

⑥工程工期為：____________年____________月____________日(公歷/農(nóng)歷)至____________年____________月____________日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計(jì)算，乙方應(yīng)按時(shí)施工。如因乙方的原因造成工期拖延的，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

⑦乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。

四、付款方式

開工付10000 元，主體起再付60%，剩余部分完工驗(yàn)收之后一次性付清。(扣維修金1000)

五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：____________

甲方簽字(簽章)：____________

乙方簽字(簽章)：____________

蓋房合同書【篇6】

甲方：

乙方：

本工程為甲方自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

二、被建房屋的建筑面積為 平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施、）。乙方的施工承包房子主體為每 平方米 （大寫： ） 元整。平方面積以滴水為界。

三、付款方式：

開工付 （大寫： ） 元整。

主體完成后付 （大寫： ） 元整。

竣工后經(jīng)甲方檢查后為出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題付清剩余款項(xiàng)。

四、工程質(zhì)量等級(jí)：

在施工中個(gè)別部位若達(dá)不到質(zhì)量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)整改后還達(dá)不到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費(fèi)的 %結(jié)算清理出場(chǎng)。

六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效，產(chǎn)生法律效率。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（簽章）：

乙方簽字（簽章）：

蓋房合同書【篇7】

甲方：村村委會(huì)

乙方：（建房農(nóng)戶）

丙方：（村鎮(zhèn)建筑工匠）

為了進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村建房安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，確保農(nóng)房建筑質(zhì)量和施工人身安全，使安全生產(chǎn)工作責(zé)任到人、措施到位，特簽訂施工安全責(zé)任書如下：

一、甲方負(fù)責(zé)本行政村農(nóng)村建房施工安全監(jiān)督管理工作，乙方和丙方必須服從甲方的監(jiān)督和管理。

二、丙方必須持有《建筑工匠職業(yè)資格證書》，乙方和丙方必須嚴(yán)格按建房審批內(nèi)容和有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供的施工圖紙施工，不得擅自更改，并采用合格的建筑材料。

三、乙方和丙方不得以雇工和幫工的形式，讓未成年人和年老體弱者參與房屋拆除和建造等工作。

四、施工用腳手架和升降機(jī)必須按建筑規(guī)范要求設(shè)立和操作，涉及人員通行地段必須安裝安全防護(hù)網(wǎng);如遇臺(tái)風(fēng)、暴雨等惡劣天氣，嚴(yán)禁一切施工，并做好加固和保護(hù)措施。

五、施工用電必須請(qǐng)供電部門專業(yè)電工安裝接線并做到安全操作，提倡用電三級(jí)保護(hù)。

六、不準(zhǔn)在村莊道路、人行道上堆放建筑材料及挖坑，石灰水池等必須設(shè)立防護(hù)設(shè)施。

七、甲方對(duì)乙方和丙方在建房過(guò)程中對(duì)違規(guī)和違章行為有權(quán)予以制止，并上報(bào)鎮(zhèn)城建辦視情節(jié)作出相應(yīng)處理，對(duì)乙方和丙方因不聽制止而造成嚴(yán)重后果的，將追究法律責(zé)任。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

蓋房合同書【篇8】

甲方：身份證號(hào)：

地址：

乙方：身份證號(hào)：

地址：

前題：有一塊民用宅基地，因甲方經(jīng)濟(jì)能力有限，雙方合作建樓房。

事議如下：

一、甲方有一塊民用宅基地，地址：XXXXXXX，土地面積為長(zhǎng)XX米，寬XX米，本土地為XXXXX宅基土地。

二、在甲方的宅基地上，讓乙方投資建筑，建筑高度為每層2.9米至3.0米四層樓房，每一層為兩小套房子，每一套面積為平方米，四層樓房竣工后，甲方應(yīng)得到三套房子，分別為第一層的壹小套和第二層的兩小套（ ）戶，乙方應(yīng)得到房子是第壹層的一小套和第三層、第四層或者五層。若超出五層，雙方另行協(xié)商。

三、乙方施工甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供料場(chǎng)電源、水源，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如有村民無(wú)理阻擋或干擾乙方施工，甲方應(yīng)當(dāng)出面解決。如因村民干擾所產(chǎn)生的調(diào)解費(fèi)用，甲方自己承擔(dān)。甲方如果因處理不了范圍內(nèi)的事情，耽誤施工超兩天以上的誤工費(fèi)有甲方賠償給乙方，按工資生活正常標(biāo)準(zhǔn)賠償。

四、甲方的建筑范圍是負(fù)責(zé)四層以內(nèi)的建筑面積，高度12米，四層以內(nèi)如果村民無(wú)理阻擋，耽誤乙方施工，甲方應(yīng)當(dāng)處理此問(wèn)題，如甲方處理不了村民阻擋問(wèn)題，造成工程中斷無(wú)法繼續(xù)施工，甲方按照乙方建筑好的平方面積，按市場(chǎng)建房的行業(yè)價(jià)格多少錢每平米賠償給乙方。

五、乙方施工期間負(fù)責(zé)建筑質(zhì)量和一切用料的費(fèi)用，工人工資、工人安全、有乙方全部承擔(dān)，在乙方施工中，如有其它碰撞傷及建筑物質(zhì)量安全方面的一切問(wèn)題，與甲方無(wú)任何責(zé)任，由乙方承擔(dān)。

六、乙方建筑的竣工標(biāo)準(zhǔn)，樓房主題竣工、外粉、內(nèi)粉，每戶通電通水，防盜門安裝好，為竣工標(biāo)準(zhǔn)。

七、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方的本處民用宅基地權(quán)歸甲方所有，讓乙方在此投資建筑，按本協(xié)議的房屋分配約定共同使用。

以上為甲乙雙方條款，如有一方違約應(yīng)賠償對(duì)方一定的經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，此協(xié)議一式三份，甲、乙及見(jiàn)證人各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

見(jiàn)證人簽字：

年 月 日

蓋房合同書【篇9】

自蓋房買賣通用版合同

賣方（甲方）________________身份證號(hào)：________________

買方（乙方）________________身份證號(hào)：________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方位于_______地皮，土地編號(hào)為______的土地使用證，建設(shè)許可證編號(hào)為________，該地皮面積為_____平方米，現(xiàn)甲方將建成房屋出讓給乙方，該房屋建筑面積____平方米,乙方同時(shí)還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權(quán)。

二、其中房屋______平方米，共計(jì)_______元。

三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時(shí)（簽訂協(xié)議時(shí)）需一次交付房款____元，待乙方取得兩證（房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證）后付清余額房款______元。

四、因乙方購(gòu)買甲方房屋，甲方應(yīng)確保無(wú)房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題，無(wú)危及乙方生命及財(cái)產(chǎn)安全，否則，乙方可向甲方獲得購(gòu)房款_____的索賠。

五、為避免乙方及其家庭成員居住后，不會(huì)出現(xiàn)因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響；針對(duì)房屋建成到至今的狀況，乙方應(yīng)有知情權(quán)，甲方應(yīng)如實(shí)提供家庭成員生活的情況（包括居住期間生、老、病、死等情況）。如證實(shí)甲方確有隱瞞事實(shí)，乙方可以向甲方提出______元以上的索賠。

六、辦證方式

1、在乙方辦理該套房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)提供三證（土地使用證、規(guī)劃許可證和施工許可證）；辦理房產(chǎn)證及過(guò)戶費(fèi)用按以下協(xié)商內(nèi)容進(jìn)行支付，如有罰款部分，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

2、辦理房產(chǎn)證及過(guò)戶費(fèi)用支付方式

1）雙方各付辦證及過(guò)戶費(fèi)用50%并由甲方負(fù)責(zé)辦理；

2）乙雙方各付辦證及過(guò)戶費(fèi)用50%并由乙方負(fù)責(zé)辦理；

3）由甲方負(fù)責(zé)辦理；乙方不需支付任何辦證及過(guò)戶費(fèi)用；

4）由乙方負(fù)責(zé)辦理；甲方不需支付任何辦證及過(guò)戶費(fèi)用；

5）雙方各付辦證及過(guò)戶費(fèi)用50%并委托代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理，代辦費(fèi)用由甲、乙各支付___。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第___種方式辦理；辦理過(guò)程中雙方均需積極配合，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過(guò)戶費(fèi)用____的`違約金。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利

1、須具備該房屋的相關(guān)法律認(rèn)可文件；

2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

3、保證上述房產(chǎn)無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛。

八、乙方責(zé)任與權(quán)利

1、乙方獲得房屋使用權(quán)后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證實(shí)甲方存在違約現(xiàn)象，甲方須一次性全額歸還乙方購(gòu)房款。

2、乙方如有必要對(duì)房屋重建、重新裝修，遇到房屋結(jié)構(gòu)及材料等相關(guān)問(wèn)題需向甲方咨詢時(shí)，甲方應(yīng)將相關(guān)情況如實(shí)告知乙方，如因甲方隱瞞事實(shí)而帶來(lái)的嚴(yán)重后果，由甲方全部負(fù)責(zé)。

九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時(shí)需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因?yàn)橥恋厥褂米C中的其它人沒(méi)有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)；甲方不得有任何理由推卸。

十、如因甲方的因素造成房產(chǎn)證不能過(guò)戶，甲方須一次性歸還所有購(gòu)房款并一次性支付乙方違約金_____元。

十一、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn)。

十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________

____年____月____日____年____月____日

蓋房合同書(集合4篇)

如今社會(huì)中人們?cè)絹?lái)越相信法律，合同可以最大限度地保護(hù)自己的合法權(quán)益。有沒(méi)有曾對(duì)不同類型的合同感到發(fā)愁呢？這篇文章將綜合分析和探討“蓋房合同書”的多個(gè)方面，如果你覺(jué)得這個(gè)想法值得一看請(qǐng)分享給你的社交圈！

蓋房合同書 篇1

蓋房合同是指建筑施工合同的一種，是由房屋業(yè)主和建筑公司簽訂的，規(guī)定建筑公司在一定時(shí)間內(nèi)按協(xié)議的工程工藝、設(shè)計(jì)、質(zhì)量等要求完成房屋建設(shè)項(xiàng)目，并向房屋業(yè)主提供完整的房屋。這是一種法律文件，明確了雙方權(quán)利義務(wù)，具備約束力和法律效力。

蓋房合同是建筑工程領(lǐng)域中非常重要的合同之一。它直接關(guān)系到房主的利益，因此在簽訂蓋房合同時(shí)需要謹(jǐn)慎，以確保雙方權(quán)益得到盡可能的保障。在此基礎(chǔ)上，具體分析蓋房合同的主題內(nèi)容如下：

一、合同簽訂對(duì)象

蓋房合同的簽訂對(duì)象直接涉及到建筑公司和房屋業(yè)主雙方的利益。建筑公司承擔(dān)房屋的設(shè)計(jì)、施工和建設(shè)責(zé)任，房屋業(yè)主則是付款方和最終享受房屋的使用權(quán)利者。因此，在簽訂合同時(shí)，需要雙方共同確認(rèn)簽訂對(duì)象的身份和資質(zhì)，并要求簽署合同的人員有相應(yīng)的法律權(quán)利和資格。

二、施工工程

蓋房合同所涉及的核心是施工工程的內(nèi)容。這包括對(duì)房屋建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建筑和工程的監(jiān)督等方面。在簽訂合同時(shí)，需要對(duì)建筑工程的具體事項(xiàng)進(jìn)行明確規(guī)定，如質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)以及施工時(shí)間等。這樣可以確保在施工過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題都有相應(yīng)的解決方案。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

在蓋房合同的簽訂過(guò)程中，必須確定施工工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。一般而言，房屋業(yè)主必須明確要求施工公司在施工過(guò)程中遵循的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋的質(zhì)量達(dá)到預(yù)期的標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，在施工過(guò)程中，需要有專業(yè)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督或驗(yàn)收，并應(yīng)記錄相關(guān)檢查資料，以供日后參考。

四、交貨期

蓋房合同的交貨期是確定房屋交付時(shí)間的最重要標(biāo)準(zhǔn)之一。確定交貨期是非常重要的步驟，因?yàn)樗苯雨P(guān)系到房屋業(yè)主對(duì)房屋的使用需求。在確定交貨期之前，房屋業(yè)主需要評(píng)估他們對(duì)房屋交付時(shí)間的需求，考慮到具體實(shí)際情況，合理安排房屋交付時(shí)間，并最終確定蓋房合同交貨期。

五、交付情況

當(dāng)建筑公司成功完成房屋施工任務(wù)后，需要將房屋交付給房屋業(yè)主。在蓋房合同中需要明確交付事項(xiàng)，如房屋交付和驗(yàn)收程序、交付前必須完成的檢驗(yàn)項(xiàng)目等。此外，需要明確交付后的保修期限、安裝設(shè)備維護(hù)等重要問(wèn)題，確保雙方在房屋交付后的合作保持順暢。

六、違約責(zé)任

在蓋房合同中，需要明確雙方的違約責(zé)任。如果任何一方無(wú)法按照合同約定完成其責(zé)任，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。因此，在合同簽訂時(shí)，雙方必須確立所有的違約條款和相關(guān)責(zé)任，避免在后期發(fā)生任何分歧。

總之，蓋房合同是建筑公司和房屋業(yè)主之間的一份非常重要的法律文件。為確保合法權(quán)益，必須在簽訂蓋房合同時(shí)仔細(xì)地考慮所有相關(guān)事項(xiàng)，并確定簽訂對(duì)象、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨期、交付情況和違約責(zé)任等條款。只有這樣，相信雙方的利益才能得到最優(yōu)化的保障，同時(shí)也確保了建筑公司和房屋業(yè)主之間的合作能夠順利進(jìn)行。

蓋房合同書 篇2

甲方：

乙方：

承包形式：

1、乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

2、乙方進(jìn)場(chǎng)甲方提供住宿，生活費(fèi)乙方自理(生活水電費(fèi)乙方自理)。

3、甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。

承包價(jià)格：

1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56 元/m2價(jià)格(建筑面積)承包給乙方。

承包內(nèi)容：

乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

本工程設(shè)計(jì)為中級(jí)抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，具體要求是：

1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽(yáng)角方正±2mm。

2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無(wú)空鼓、無(wú)明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。

3、陰陽(yáng)角要垂直、線條平直整齊，外垟陽(yáng)臺(tái)、窗沿上下層順直，陽(yáng)臺(tái)板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。

4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無(wú)流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護(hù)。

5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處罰。

竣工時(shí)間：

乙方自進(jìn)場(chǎng)之日起，30天完成以上所承包的全部活項(xiàng)，并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，予期完不成的，每推遲一天罰 元(其中包括陰雨天氣)

付款方式：

1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進(jìn)度款(必須經(jīng)驗(yàn)收合格)。

2、其它款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后，三月之內(nèi)付清。

工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：

1、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。

2、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。

3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。

4、落地灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200 元。

5、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈。

文明施工，安全生產(chǎn)：

1、乙方進(jìn)場(chǎng)必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。

2、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽。

3、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。

4、工人要做到文明施工，不準(zhǔn)說(shuō)粗話、臟話，嚴(yán)禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500 元。

5、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。

本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

蓋房合同書 篇3

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方在大同有一幢二間二層半房屋，以包工包料方式承包給乙方，按500元/m計(jì)價(jià)，房屋計(jì)價(jià)面積按滴水齊計(jì)算隔熱層計(jì)半價(jià)。

一、承包內(nèi)容

1、基礎(chǔ)打樁由甲方承擔(dān)。

2、以混凝土墊層往上由乙方承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)按圖紙施工。

4、圈梁鋼筋12大梁挑梁主筋25(以設(shè)計(jì)說(shuō)明為準(zhǔn))。

5、第一層、二層做24實(shí)心墻，隔熱層做空心墻。

6、屋面檁子間距6070厘米，蓋紅瓦檁條小頭不少于8厘米直徑。

7、乙方只負(fù)責(zé)土建毛坯含面墻瓷磚(不含水電門窗以及內(nèi)面瓷磚裝修)內(nèi)外粉刷以及第一層室內(nèi)地面找平。

8、隔熱層前檐屋尖以隔壁高度為標(biāo)準(zhǔn)砌筑隔熱層做地坪。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地水電路三通。

2、甲方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地周邊鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)與處理。

3、甲方有隨時(shí)了解施工情況及相關(guān)技術(shù)的權(quán)利。

4、甲方安排質(zhì)監(jiān)人員監(jiān)理房屋事宜挖基和回填土不與乙方相關(guān)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、合同簽訂以后乙方組織工人施工，所有建筑工具不與甲2方相關(guān)。

2、乙方需嚴(yán)格按圖紙施工，不得擅自更改圖紙。

3、施工中乙方需服從甲方委派技術(shù)員監(jiān)督。

四、質(zhì)量和安全

1、乙方需按建筑工程質(zhì)量管理程序規(guī)范施工，施工過(guò)程中如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)勒令乙方整改或返工，其返工損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。

2、施工中乙方要做到安全生產(chǎn)，如出現(xiàn)安全事故一切損失由乙方負(fù)責(zé)，概不與甲方相干。

五、付款方式

1、基礎(chǔ)完工付壹拾貳萬(wàn)元(120xx0元)。

2、第一層蓋板壹拾貳萬(wàn)元(120xx0元)。

3、第二層蓋板壹拾貳萬(wàn)元(120xx0元)。

4、屋面封頂付壹拾貳萬(wàn)元(120xx0元)。

5、其它完工后一次性付清余款，不得超過(guò)完工日六個(gè)月。

六、上述條款如一方違約所造成的一切損失由違約方負(fù)擔(dān)。

七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效，望雙方共同遵守，如有未盡事宜雙方另行商議，具有同等的法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日：

蓋房合同書 篇4

蓋房協(xié)議書：保障買房人權(quán)益的重要文件

近年來(lái)隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，越來(lái)越多的人開始涉足房屋買賣領(lǐng)域。但是，房屋買賣是一項(xiàng)復(fù)雜的過(guò)程，涉及眾多法律條款和規(guī)定，對(duì)于買賣雙方來(lái)說(shuō)是很難完全了解的。為了保障買房人的合法權(quán)益，減少賣房人和中介公司的欺詐行為，蓋房協(xié)議書應(yīng)運(yùn)而生。

蓋房協(xié)議書，又稱房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議，是一份雙方當(dāng)事人在買賣房屋時(shí)達(dá)成共識(shí)和認(rèn)可的合法文件。它包含了買賣房屋的各項(xiàng)條件和條款，有助于避免因?yàn)殡p方在交易過(guò)程中的不理解或不同而導(dǎo)致的矛盾和爭(zhēng)議。

蓋房協(xié)議書一般應(yīng)包含以下內(nèi)容：

1. 識(shí)別資料：賣方和買方的姓名、身份證號(hào)等基本資料。

2. 房屋信息：包括房屋所在地、建筑面積、房屋類型、區(qū)域劃分等。

3. 價(jià)格與付款方式：包括房屋的售價(jià)、首付款、尾款和中介費(fèi)等費(fèi)用。

4. 權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)：包括權(quán)益的保障、違約責(zé)任、產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題。

5. 其他條款：包括協(xié)議到期時(shí)間、簽約地點(diǎn)等其他約定。

在簽署蓋房協(xié)議書之前，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀協(xié)議的各項(xiàng)條款和條件。賣方需要提供真實(shí)有效的房屋信息，買方應(yīng)當(dāng)確認(rèn)房屋的真實(shí)性和合法性。簽訂蓋房協(xié)議書之后，雙方必須嚴(yán)格遵守協(xié)議的各項(xiàng)約定，不得擅自修改或違反協(xié)議。同時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)協(xié)議中的內(nèi)容存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決。

蓋房協(xié)議書作為一份非常重要的合法文件，必須得到公證處或者律師的認(rèn)證。公證或認(rèn)證的目的主要是為了防止協(xié)議的不真實(shí)性、不合法性以及泄露風(fēng)險(xiǎn)。

總之，蓋房協(xié)議書的出現(xiàn)使得房屋買賣更加規(guī)范，保護(hù)了買方合法權(quán)益，減少了房屋買賣方面的糾紛。在進(jìn)行房屋買賣時(shí)，我們應(yīng)該認(rèn)真了解相關(guān)法律法規(guī)，以求保障自己的合法權(quán)益。

蓋房合同書十二篇

您了解該如何編寫合同嗎？現(xiàn)在，人們對(duì)合同的存在已無(wú)太多驚訝。在簽署合同時(shí)，必須隨時(shí)注意合同的合法性、真實(shí)性和有效性，接下來(lái)的內(nèi)容將為您全面學(xué)習(xí)“蓋房合同書”提供資訊，分享是一種美德，也是值得贊揚(yáng)的行為！

蓋房合同書 篇1

甲方：

乙方：

第一條：建民房概況

1、本合同建房位置為：。

2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。

3、房屋面積(允許實(shí)際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為 平方米。西側(cè)房屋總面積 平方米。

第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號(hào)購(gòu)買材料，并達(dá)到國(guó)家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。

第三條：工程款及支付方式

1、本合同為固定工價(jià)，根據(jù)房屋面積按每平方 元計(jì)算，工程總價(jià)款為 元。

2、進(jìn)場(chǎng)后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場(chǎng)甲方支付乙方 元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元;待第五層施工完畢甲方支付乙方 元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方 元，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方。

第四條：工期2個(gè)月，自___年___月___日至___年___月___日。

第五條：工程質(zhì)量

1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過(guò)程中，甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

2、若因建筑材料問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。

第六條：安全責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

第七條：違約責(zé)任

1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的，每遲延一日滯納金為 元。

2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。

第八條：其他約定

1、工程施工過(guò)程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。

2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對(duì)本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

蓋房合同書 篇2

段落一：蓋房協(xié)議書的定義和必要性

蓋房協(xié)議書是指房屋業(yè)主與建筑承包商之間達(dá)成的一份合同文件，通過(guò)該文書確定新房屋的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、工期等，并且約定雙方承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。蓋房協(xié)議書是確保房屋建設(shè)過(guò)程中的透明度和權(quán)益保障的重要手段。在蓋房協(xié)議書中，業(yè)主可以明確要求承包商提供更高質(zhì)量的建設(shè)，同時(shí)承包商也能夠以協(xié)議書為依據(jù)，要求業(yè)主及時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用并保證其他條件的履行。因此，蓋房協(xié)議書是保護(hù)雙方利益的法律文書，也是一個(gè)成功建造房屋的關(guān)鍵因素。

段落二：蓋房協(xié)議書的主要內(nèi)容

蓋房協(xié)議書的主要內(nèi)容包括建造標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)周期、費(fèi)用預(yù)算、支付方式、變更事項(xiàng)、保修期等。具體而言，建造標(biāo)準(zhǔn)指的是建設(shè)品質(zhì)、材料、工程進(jìn)度等方面的協(xié)定，這是確保新房屋建設(shè)過(guò)程中質(zhì)量的關(guān)鍵。建設(shè)周期約定了預(yù)期完成時(shí)間，可以避免承包商拖延工作或業(yè)主過(guò)于著急等情況的發(fā)生。費(fèi)用預(yù)算則是雙方互相了解和確認(rèn)相關(guān)費(fèi)用，以及支付方式和預(yù)算的變更情況。變更事項(xiàng)指業(yè)主有可能在建設(shè)過(guò)程中有所變化，例如建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝飾風(fēng)格等方面的變動(dòng)，而蓋房協(xié)議書約定應(yīng)如何處理這些變化，并且費(fèi)用應(yīng)如何調(diào)整。保修期則是建筑商必須對(duì)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修的時(shí)間段。

段落三：蓋房協(xié)議書的簽署和履行

在蓋房協(xié)議書的簽署過(guò)程中，業(yè)主和承包商要仔細(xì)閱讀協(xié)議書內(nèi)容并確定雙方已經(jīng)就協(xié)議書中所有條款達(dá)成共識(shí)。所有簽字者應(yīng)當(dāng)是法定的成年人或法人代表，如果是建筑公司，代表應(yīng)當(dāng)具有合法的授權(quán)并在協(xié)議書上簽名。簽字之前，建議業(yè)主和承包商進(jìn)行法律咨詢，以確保蓋房協(xié)議書真正符合雙方的合法需要。

在蓋房協(xié)議書簽署后，業(yè)主和承包商應(yīng)遵守所有協(xié)議書中約定的事項(xiàng)，確保協(xié)議書的履行合法和有效。如果業(yè)主違反了協(xié)議書上的支付要求，承包商有權(quán)暫停工程直至款項(xiàng)到位，如果承包商沒(méi)有按照約定完工，業(yè)主可以采取合法手段要求承包商賠償。因此，蓋房協(xié)議書需要雙方都認(rèn)真履行，才能確保程序的合法和成功地完成建房過(guò)程。

段落四：如何撤銷和解除蓋房協(xié)議書

在協(xié)議后期，可能出現(xiàn)雙方不能達(dá)成共識(shí)的情況，此時(shí)雙方可能需要撤銷和解除協(xié)議書。在這種情況下，建議雙方先協(xié)商解決。例如，如果業(yè)主認(rèn)為承包商沒(méi)有按照建造標(biāo)準(zhǔn)施工，則他應(yīng)該向承包商表意，并給予其機(jī)會(huì)改善，如果承包商因?yàn)橥涎庸て诙涣硗庖粋€(gè)工廠搶走機(jī)器，也應(yīng)該給承包商時(shí)間來(lái)調(diào)整。如果被認(rèn)為存在嚴(yán)重違反合同的情況，則業(yè)主可以申請(qǐng)向相關(guān)法院提出解除協(xié)議書的申請(qǐng)。

段落五：蓋房協(xié)議書的附加要求

除了基本條款下列明確的內(nèi)容，業(yè)主和承包商在協(xié)議書簽署前也應(yīng)該在協(xié)議書中明確其他的要求和提供保證。具體而言，保證應(yīng)該說(shuō)明業(yè)主和建筑施工方承認(rèn)協(xié)議書中規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，并保證按時(shí)履行協(xié)議的各項(xiàng)條款。另外，還應(yīng)該約定任何一方發(fā)現(xiàn)協(xié)議書中存在的錯(cuò)誤或不完整的條款時(shí)應(yīng)該內(nèi)容提交書面意見(jiàn)。這樣可以避免由于意見(jiàn)分歧或不符合標(biāo)準(zhǔn)之類的錯(cuò)誤或不合法的操作導(dǎo)致工程增加額外費(fèi)用或時(shí)間。還有一些需要約定的條款，例如保險(xiǎn)責(zé)任、知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定、不可抗力等事項(xiàng)，以避免新建房屋工程中出現(xiàn)糾紛。

蓋房合同書 篇3

甲方：

乙方：

承包形式：

1、乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

2、乙方進(jìn)場(chǎng)甲方提供住宿，生活費(fèi)乙方自理(生活水電費(fèi)乙方自理)。

3、甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。

承包價(jià)格：

1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56 元/m2價(jià)格(建筑面積)承包給乙方。

承包內(nèi)容：

乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

本工程設(shè)計(jì)為中級(jí)抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，具體要求是：

1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽(yáng)角方正±2mm。

2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無(wú)空鼓、無(wú)明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。

3、陰陽(yáng)角要垂直、線條平直整齊，外垟陽(yáng)臺(tái)、窗沿上下層順直，陽(yáng)臺(tái)板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。

4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無(wú)流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護(hù)。

5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處罰。

竣工時(shí)間：

乙方自進(jìn)場(chǎng)之日起，30天完成以上所承包的全部活項(xiàng)，并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，予期完不成的，每推遲一天罰 元(其中包括陰雨天氣)

付款方式：

1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進(jìn)度款(必須經(jīng)驗(yàn)收合格)。

2、其它款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后，三月之內(nèi)付清。

工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：

1、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。

2、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。

3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。

4、落地灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200 元。

5、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈。

文明施工，安全生產(chǎn)：

1、乙方進(jìn)場(chǎng)必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。

2、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽。

3、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。

4、工人要做到文明施工，不準(zhǔn)說(shuō)粗話、臟話，嚴(yán)禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500 元。

5、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。

本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

蓋房合同書 篇4

蓋房合同是指建筑施工合同的一種，是由房屋業(yè)主和建筑公司簽訂的，規(guī)定建筑公司在一定時(shí)間內(nèi)按協(xié)議的工程工藝、設(shè)計(jì)、質(zhì)量等要求完成房屋建設(shè)項(xiàng)目，并向房屋業(yè)主提供完整的房屋。這是一種法律文件，明確了雙方權(quán)利義務(wù)，具備約束力和法律效力。

蓋房合同是建筑工程領(lǐng)域中非常重要的合同之一。它直接關(guān)系到房主的利益，因此在簽訂蓋房合同時(shí)需要謹(jǐn)慎，以確保雙方權(quán)益得到盡可能的保障。在此基礎(chǔ)上，具體分析蓋房合同的主題內(nèi)容如下：

一、合同簽訂對(duì)象

蓋房合同的簽訂對(duì)象直接涉及到建筑公司和房屋業(yè)主雙方的利益。建筑公司承擔(dān)房屋的設(shè)計(jì)、施工和建設(shè)責(zé)任，房屋業(yè)主則是付款方和最終享受房屋的使用權(quán)利者。因此，在簽訂合同時(shí)，需要雙方共同確認(rèn)簽訂對(duì)象的身份和資質(zhì)，并要求簽署合同的人員有相應(yīng)的法律權(quán)利和資格。

二、施工工程

蓋房合同所涉及的核心是施工工程的內(nèi)容。這包括對(duì)房屋建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建筑和工程的監(jiān)督等方面。在簽訂合同時(shí)，需要對(duì)建筑工程的具體事項(xiàng)進(jìn)行明確規(guī)定，如質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)以及施工時(shí)間等。這樣可以確保在施工過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題都有相應(yīng)的解決方案。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

在蓋房合同的簽訂過(guò)程中，必須確定施工工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。一般而言，房屋業(yè)主必須明確要求施工公司在施工過(guò)程中遵循的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋的質(zhì)量達(dá)到預(yù)期的標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，在施工過(guò)程中，需要有專業(yè)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督或驗(yàn)收，并應(yīng)記錄相關(guān)檢查資料，以供日后參考。

四、交貨期

蓋房合同的交貨期是確定房屋交付時(shí)間的最重要標(biāo)準(zhǔn)之一。確定交貨期是非常重要的步驟，因?yàn)樗苯雨P(guān)系到房屋業(yè)主對(duì)房屋的使用需求。在確定交貨期之前，房屋業(yè)主需要評(píng)估他們對(duì)房屋交付時(shí)間的需求，考慮到具體實(shí)際情況，合理安排房屋交付時(shí)間，并最終確定蓋房合同交貨期。

五、交付情況

當(dāng)建筑公司成功完成房屋施工任務(wù)后，需要將房屋交付給房屋業(yè)主。在蓋房合同中需要明確交付事項(xiàng)，如房屋交付和驗(yàn)收程序、交付前必須完成的檢驗(yàn)項(xiàng)目等。此外，需要明確交付后的保修期限、安裝設(shè)備維護(hù)等重要問(wèn)題，確保雙方在房屋交付后的合作保持順暢。

六、違約責(zé)任

在蓋房合同中，需要明確雙方的違約責(zé)任。如果任何一方無(wú)法按照合同約定完成其責(zé)任，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。因此，在合同簽訂時(shí)，雙方必須確立所有的違約條款和相關(guān)責(zé)任，避免在后期發(fā)生任何分歧。

總之，蓋房合同是建筑公司和房屋業(yè)主之間的一份非常重要的法律文件。為確保合法權(quán)益，必須在簽訂蓋房合同時(shí)仔細(xì)地考慮所有相關(guān)事項(xiàng)，并確定簽訂對(duì)象、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨期、交付情況和違約責(zé)任等條款。只有這樣，相信雙方的利益才能得到最優(yōu)化的保障，同時(shí)也確保了建筑公司和房屋業(yè)主之間的合作能夠順利進(jìn)行。

蓋房合同書 篇5

發(fā)包方：________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條、工程承包形式

本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔(dān)施工作業(yè)所需要的機(jī)械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機(jī)等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負(fù)責(zé)。

第二條、工程承包范圍

1、基礎(chǔ)工程：以設(shè)計(jì)施工圖為準(zhǔn)?；A(chǔ)應(yīng)挖至甲方認(rèn)可的硬土層，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的回填和夯實(shí)。

2、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項(xiàng)工程，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖及雙方商量的改動(dòng)方案進(jìn)行施工作業(yè)。

3、抹灰工程：內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩?zhàn)佑梢曳截?fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)乳膠漆。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方。

4、門窗工程：乙方施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時(shí)配合做好相關(guān)工程施工作業(yè)。

5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負(fù)責(zé)安裝。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方。

6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺(tái)、防水均由甲方出材料，由乙方按設(shè)計(jì)施工圖和甲方的要求進(jìn)行施工和鋪設(shè)。

7、按實(shí)際施工建筑面積以每 平方米貳佰柒拾 元整(270 元/㎡)計(jì)價(jià)。坡屋面和陽(yáng)臺(tái)根據(jù)國(guó)家建筑面積計(jì)算規(guī)則按半價(jià)計(jì)算，即每 平方米壹佰叁拾伍 元整(135 元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協(xié)商。

第三條、質(zhì)量要求

乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及雙方約定施工，施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，由于施工方的因素達(dá)不到質(zhì)量要求所造成損失，乙方除自行承擔(dān)工時(shí)費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費(fèi)。

第四條、承包價(jià)格及工程款支付方式

甲方以每______ 平方米(建筑面積按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定計(jì)算)______ 元/ 平方米價(jià)格承包給乙方。在基礎(chǔ)澆灌完工后支付______ 萬(wàn)元;每層封頂后各支付______ 萬(wàn)元;內(nèi)外抹灰完工后支付______ 萬(wàn)元;整棟房屋粘貼完工后支付______ 萬(wàn)元，其余在全部完工后一個(gè)月內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后結(jié)算付清余款。

但甲方應(yīng)該扣取乙方工程款______ 元作為維修保證金，待一年后支付。

第五條、施工安全

在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理和安全防范及出入施工范圍內(nèi)的其他人員安全工作，由于乙方在施工過(guò)程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負(fù)全責(zé)。所傷害的施工人員及其他人員一切責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

第六條、違約責(zé)任：

1、如果一方擅自不履約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款______%的違約金，因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

2、乙方應(yīng)按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延______天以上，每天每 平方米減少工錢______ 元。

3、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款，每延長(zhǎng)______天，按當(dāng)期應(yīng)付款的______%付給乙方滯納金。

第七條、其它：甲方應(yīng)積極配合乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。需甲方購(gòu)買的材料乙方必須提前測(cè)算和通知甲方。

第八條、施工工期：_________年______月______日至_________年______月______日完工。

第九條、未盡事宜：甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

第十條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，待工程完工雙方驗(yàn)收結(jié)算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。

發(fā)包方(簽字)：__________________

承包方(蓋章)：__________________

蓋房合同書 篇6

蓋房協(xié)議書：保障買房人權(quán)益的重要文件

近年來(lái)隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，越來(lái)越多的人開始涉足房屋買賣領(lǐng)域。但是，房屋買賣是一項(xiàng)復(fù)雜的過(guò)程，涉及眾多法律條款和規(guī)定，對(duì)于買賣雙方來(lái)說(shuō)是很難完全了解的。為了保障買房人的合法權(quán)益，減少賣房人和中介公司的欺詐行為，蓋房協(xié)議書應(yīng)運(yùn)而生。

蓋房協(xié)議書，又稱房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議，是一份雙方當(dāng)事人在買賣房屋時(shí)達(dá)成共識(shí)和認(rèn)可的合法文件。它包含了買賣房屋的各項(xiàng)條件和條款，有助于避免因?yàn)殡p方在交易過(guò)程中的不理解或不同而導(dǎo)致的矛盾和爭(zhēng)議。

蓋房協(xié)議書一般應(yīng)包含以下內(nèi)容：

1. 識(shí)別資料：賣方和買方的姓名、身份證號(hào)等基本資料。

2. 房屋信息：包括房屋所在地、建筑面積、房屋類型、區(qū)域劃分等。

3. 價(jià)格與付款方式：包括房屋的售價(jià)、首付款、尾款和中介費(fèi)等費(fèi)用。

4. 權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)：包括權(quán)益的保障、違約責(zé)任、產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題。

5. 其他條款：包括協(xié)議到期時(shí)間、簽約地點(diǎn)等其他約定。

在簽署蓋房協(xié)議書之前，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀協(xié)議的各項(xiàng)條款和條件。賣方需要提供真實(shí)有效的房屋信息，買方應(yīng)當(dāng)確認(rèn)房屋的真實(shí)性和合法性。簽訂蓋房協(xié)議書之后，雙方必須嚴(yán)格遵守協(xié)議的各項(xiàng)約定，不得擅自修改或違反協(xié)議。同時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)協(xié)議中的內(nèi)容存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決。

蓋房協(xié)議書作為一份非常重要的合法文件，必須得到公證處或者律師的認(rèn)證。公證或認(rèn)證的目的主要是為了防止協(xié)議的不真實(shí)性、不合法性以及泄露風(fēng)險(xiǎn)。

總之，蓋房協(xié)議書的出現(xiàn)使得房屋買賣更加規(guī)范，保護(hù)了買方合法權(quán)益，減少了房屋買賣方面的糾紛。在進(jìn)行房屋買賣時(shí)，我們應(yīng)該認(rèn)真了解相關(guān)法律法規(guī)，以求保障自己的合法權(quán)益。

蓋房合同書 篇7

甲方：

乙方：

本工程為甲方自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

二、被建房屋的建筑面積為 平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施、）。乙方的施工承包房子主體為每 平方米 （大寫： ） 元整。平方面積以滴水為界。

三、付款方式：

開工付 （大寫： ） 元整。

主體完成后付 （大寫： ） 元整。

竣工后經(jīng)甲方檢查后為出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題付清剩余款項(xiàng)。

四、工程質(zhì)量等級(jí)：

在施工中個(gè)別部位若達(dá)不到質(zhì)量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)整改后還達(dá)不到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費(fèi)的 %結(jié)算清理出場(chǎng)。

六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效，產(chǎn)生法律效率。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（簽章）：

乙方簽字（簽章）：

蓋房合同書 篇8

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)將還建住宅樓一棟以單包工形式承包給乙方施工，為確保施工質(zhì)量、工期，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款，望雙方共同遵守。

一、施工地點(diǎn)：人民路楊家灣

二、人工費(fèi)造價(jià)：160.00元/m2，計(jì)算方法從以上按照?qǐng)D紙層數(shù)計(jì)算建筑面積。

三、施工內(nèi)容：

1、主體部位按照?qǐng)D紙施工。

2、室內(nèi)普通地板磚、衛(wèi)生間貼2.4米左右。

3、室內(nèi)墻面粉刷至瓦工為止。

4、外墻貼面磚一面，其他搓平以瓦工為止。

5、工程所用工具、機(jī)械、模板、釘子、鐵絲、扎絲、焊條由乙方負(fù)責(zé)，所有材料由甲方負(fù)責(zé)。

6、乙方負(fù)責(zé)安裝、拆御外墻所需腳手架及安全。

四、質(zhì)量要求：按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、付款方式：每層搗板之日付貳萬(wàn)元整，剩余部分完工驗(yàn)收之日付清。

六、安全責(zé)任：

乙方在施工過(guò)程中，要以安全第一、質(zhì)量第一的方針為準(zhǔn)則，若發(fā)生一切安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)。

七、本工程按三個(gè)月全部完工。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

蓋房合同書 篇9

甲方：身份證號(hào)：

地址：

乙方：身份證號(hào)：

地址：

前題：有一塊民用宅基地，因甲方經(jīng)濟(jì)能力有限，雙方合作建樓房。

事議如下：

一、甲方有一塊民用宅基地，地址：XXXXXXX，土地面積為長(zhǎng)XX米，寬XX米，本土地為XXXXX宅基土地。

二、在甲方的宅基地上，讓乙方投資建筑，建筑高度為每層2.9米至3.0米四層樓房，每一層為兩小套房子，每一套面積為平方米，四層樓房竣工后，甲方應(yīng)得到三套房子，分別為第一層的壹小套和第二層的兩小套（ ）戶，乙方應(yīng)得到房子是第壹層的一小套和第三層、第四層或者五層。若超出五層，雙方另行協(xié)商。

三、乙方施工甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供料場(chǎng)電源、水源，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如有村民無(wú)理阻擋或干擾乙方施工，甲方應(yīng)當(dāng)出面解決。如因村民干擾所產(chǎn)生的調(diào)解費(fèi)用，甲方自己承擔(dān)。甲方如果因處理不了范圍內(nèi)的事情，耽誤施工超兩天以上的誤工費(fèi)有甲方賠償給乙方，按工資生活正常標(biāo)準(zhǔn)賠償。

四、甲方的建筑范圍是負(fù)責(zé)四層以內(nèi)的建筑面積，高度12米，四層以內(nèi)如果村民無(wú)理阻擋，耽誤乙方施工，甲方應(yīng)當(dāng)處理此問(wèn)題，如甲方處理不了村民阻擋問(wèn)題，造成工程中斷無(wú)法繼續(xù)施工，甲方按照乙方建筑好的平方面積，按市場(chǎng)建房的行業(yè)價(jià)格多少錢每平米賠償給乙方。

五、乙方施工期間負(fù)責(zé)建筑質(zhì)量和一切用料的費(fèi)用，工人工資、工人安全、有乙方全部承擔(dān)，在乙方施工中，如有其它碰撞傷及建筑物質(zhì)量安全方面的一切問(wèn)題，與甲方無(wú)任何責(zé)任，由乙方承擔(dān)。

六、乙方建筑的竣工標(biāo)準(zhǔn)，樓房主題竣工、外粉、內(nèi)粉，每戶通電通水，防盜門安裝好，為竣工標(biāo)準(zhǔn)。

七、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方的本處民用宅基地權(quán)歸甲方所有，讓乙方在此投資建筑，按本協(xié)議的房屋分配約定共同使用。

以上為甲乙雙方條款，如有一方違約應(yīng)賠償對(duì)方一定的經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，此協(xié)議一式三份，甲、乙及見(jiàn)證人各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

見(jiàn)證人簽字：

年 月 日

蓋房合同書 篇10

蓋房合同是一個(gè)涉及到買賣雙方、施工方和法律等多方面的復(fù)雜文書，其簽約對(duì)于建房買賣的雙方具有重要意義。蓋房合同的簽訂是一個(gè)友好交流的過(guò)程，雙方要在尊重、平等、公正、信任、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)并達(dá)成一個(gè)完整合法的文書。

一、蓋房合同的主要內(nèi)容

1. 買受人的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。

2. 房屋的具體地址、建筑面積、建筑材料等基本信息。

3. 對(duì)方出售房屋的所有權(quán)及房屋的有關(guān)情況的明細(xì)表述。

4. 因房屋交易而產(chǎn)生的稅費(fèi)、公證費(fèi)、中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式。

5. 交房時(shí)間、付款方式、交付條件等具體條款。

6. 投訴及爭(zhēng)議的處理方式，違約責(zé)任及其損失的賠償。

7. 其他雙方約定的事項(xiàng)。

在蓋房合同中，買賣雙方應(yīng)當(dāng)注意以下幾個(gè)方面：第一，審慎考慮房屋的選擇，加強(qiáng)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的調(diào)查，確保房屋在法律上的合法性；第二，明確交付的條件、時(shí)間和規(guī)定，以及付款的方式；第三，制定合理的違約條款，保護(hù)自己的權(quán)益，防止對(duì)方違約；第四，明確合同的解決爭(zhēng)議方式，如選擇仲裁、調(diào)解或訴訟解決。

二、簽訂蓋房合同的流程

雙方當(dāng)面洽談的時(shí)候需要詳細(xì)詢問(wèn)房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證書等有關(guān)文件，以免被騙。確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)證明真實(shí)性和完整性的前提下，需要對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修進(jìn)行檢查，確認(rèn)物有所值。這促使各方認(rèn)真考慮房屋交易的內(nèi)容，決定蓋房合同的條款和附加條件。在確定所有的條款和附加條件后，雙方可以安排簽訂蓋房合同的時(shí)間和地點(diǎn)。簽訂前，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行協(xié)商，將雙方約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)、確認(rèn)，并對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行充分的解釋和雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行一一說(shuō)明，逐項(xiàng)交流、談判并確認(rèn)合同內(nèi)容。如果雙方確認(rèn)沒(méi)有異議，各方確信合同內(nèi)容沒(méi)有差錯(cuò)、欺詐、虛假、不真實(shí)的情況，順利簽訂，遵照合同所規(guī)定的條件和條款進(jìn)行房屋買賣。

三、蓋房合同的注意事項(xiàng)

1. 按照法律規(guī)定履行程序，切勿偏袒一方。

2. 重視合同中的細(xì)節(jié)部分，如確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)證、制定合理的交付和付款方式、制定合理的違約責(zé)任和賠償?shù)取?/p>

3. 著眼合同簽訂后可能出現(xiàn)的問(wèn)題，如造成雙方爭(zhēng)端的解決方式、購(gòu)房者的權(quán)利義務(wù)、賣方的義務(wù)等。

4. 制定蓋房合同中可以咨詢專門的律師和律師事務(wù)所，保障自身合法權(quán)益。

四、蓋房合同的意義

蓋房合同簽署雙方對(duì)于房屋的買賣的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了明確規(guī)定，同時(shí)也為其他可能出現(xiàn)的糾紛、爭(zhēng)議交涉和可能的法律訴訟奠定了基礎(chǔ)。在蓋房合同中，除了規(guī)定房屋買賣的條款之外，還涉及到交付時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任等多個(gè)方面，對(duì)于雙方之間的友好交流起到了重要的作用。在簽訂蓋房合同的過(guò)程中，需要保持中立立場(chǎng)，遵守誠(chéng)實(shí)信用的原則，慎重考慮，合理安排每個(gè)方面的事項(xiàng)，既是對(duì)當(dāng)事人負(fù)責(zé)人的態(tài)度，也是對(duì)買賣雙方的尊重?？偟膩?lái)說(shuō)，蓋房合同的簽訂使得各方能夠在更好的基礎(chǔ)上進(jìn)行房屋買賣交易，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

蓋房合同書 篇11

甲方：村村委會(huì)

乙方：（建房農(nóng)戶）

丙方：（村鎮(zhèn)建筑工匠）

為了進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村建房安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，確保農(nóng)房建筑質(zhì)量和施工人身安全，使安全生產(chǎn)工作責(zé)任到人、措施到位，特簽訂施工安全責(zé)任書如下：

一、甲方負(fù)責(zé)本行政村農(nóng)村建房施工安全監(jiān)督管理工作，乙方和丙方必須服從甲方的監(jiān)督和管理。

二、丙方必須持有《建筑工匠職業(yè)資格證書》，乙方和丙方必須嚴(yán)格按建房審批內(nèi)容和有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供的施工圖紙施工，不得擅自更改，并采用合格的建筑材料。

三、乙方和丙方不得以雇工和幫工的形式，讓未成年人和年老體弱者參與房屋拆除和建造等工作。

四、施工用腳手架和升降機(jī)必須按建筑規(guī)范要求設(shè)立和操作，涉及人員通行地段必須安裝安全防護(hù)網(wǎng);如遇臺(tái)風(fēng)、暴雨等惡劣天氣，嚴(yán)禁一切施工，并做好加固和保護(hù)措施。

五、施工用電必須請(qǐng)供電部門專業(yè)電工安裝接線并做到安全操作，提倡用電三級(jí)保護(hù)。

六、不準(zhǔn)在村莊道路、人行道上堆放建筑材料及挖坑，石灰水池等必須設(shè)立防護(hù)設(shè)施。

七、甲方對(duì)乙方和丙方在建房過(guò)程中對(duì)違規(guī)和違章行為有權(quán)予以制止，并上報(bào)鎮(zhèn)城建辦視情節(jié)作出相應(yīng)處理，對(duì)乙方和丙方因不聽制止而造成嚴(yán)重后果的，將追究法律責(zé)任。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

蓋房合同書 篇12

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方在大同有一幢二間二層半房屋，以包工包料方式承包給乙方，按500元/m計(jì)價(jià)，房屋計(jì)價(jià)面積按滴水齊計(jì)算隔熱層計(jì)半價(jià)。

一、承包內(nèi)容

1、基礎(chǔ)打樁由甲方承擔(dān)。

2、以混凝土墊層往上由乙方承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)按圖紙施工。

4、圈梁鋼筋12大梁挑梁主筋25(以設(shè)計(jì)說(shuō)明為準(zhǔn))。

5、第一層、二層做24實(shí)心墻，隔熱層做空心墻。

6、屋面檁子間距6070厘米，蓋紅瓦檁條小頭不少于8厘米直徑。

7、乙方只負(fù)責(zé)土建毛坯含面墻瓷磚(不含水電門窗以及內(nèi)面瓷磚裝修)內(nèi)外粉刷以及第一層室內(nèi)地面找平。

8、隔熱層前檐屋尖以隔壁高度為標(biāo)準(zhǔn)砌筑隔熱層做地坪。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地水電路三通。

2、甲方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地周邊鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)與處理。

3、甲方有隨時(shí)了解施工情況及相關(guān)技術(shù)的權(quán)利。

4、甲方安排質(zhì)監(jiān)人員監(jiān)理房屋事宜挖基和回填土不與乙方相關(guān)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、合同簽訂以后乙方組織工人施工，所有建筑工具不與甲2方相關(guān)。

2、乙方需嚴(yán)格按圖紙施工，不得擅自更改圖紙。

3、施工中乙方需服從甲方委派技術(shù)員監(jiān)督。

四、質(zhì)量和安全

1、乙方需按建筑工程質(zhì)量管理程序規(guī)范施工，施工過(guò)程中如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)勒令乙方整改或返工，其返工損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。

2、施工中乙方要做到安全生產(chǎn)，如出現(xiàn)安全事故一切損失由乙方負(fù)責(zé)，概不與甲方相干。

五、付款方式

1、基礎(chǔ)完工付壹拾貳萬(wàn)元(120xx0元)。

2、第一層蓋板壹拾貳萬(wàn)元(120xx0元)。

3、第二層蓋板壹拾貳萬(wàn)元(120xx0元)。

4、屋面封頂付壹拾貳萬(wàn)元(120xx0元)。

5、其它完工后一次性付清余款，不得超過(guò)完工日六個(gè)月。

六、上述條款如一方違約所造成的一切損失由違約方負(fù)擔(dān)。

七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效，望雙方共同遵守，如有未盡事宜雙方另行商議，具有同等的法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日：