租用協(xié)議書

租用協(xié)議書集錦。

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租用協(xié)議書 篇1

出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。

第一條：租賃房屋甲方將坐落于____市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。

第二條：租賃期限租賃期共為________年另個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3、乙方拖欠租金累積達(dá)個月的;租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)。

第三條：租金每月租金為人民幣元整，付款方式為付。

第四條：協(xié)議事項

1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。

2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時。

3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟。

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償。

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的。

第五條：甲方與乙方的變更

1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

3、乙方需與

第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。

第六條：違約責(zé)任

1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。

2、甲方未按時按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的，對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。

3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。

在乙方未付清房款之前，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，暫憑合同臨時管業(yè)，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過市房委辦審核后。

5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

職工以標(biāo)準(zhǔn)價購買住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，乙方擁有產(chǎn)權(quán)比例為_____.一般住用5年后可依法進(jìn)入市場，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買權(quán)，原售房單位已撤銷的，當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條：免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條：爭議的解決方式

1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：

1)向武漢仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;

2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

職工以成本價和實(shí)際成本價購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，一般住用5年后可依法進(jìn)入市場。

第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。

甲方：簽章：日期：身份證號碼：

乙方：簽章：日期：身份證號碼：

返

租用協(xié)議書 篇2

甲方(承租方)：

乙方(出租方)：

墻體廣告位租用協(xié)議書（通用4篇）

第一條廣告位基本情況：

根據(jù)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本墻體或廣告位的租賃達(dá)成如下協(xié)議：本合同簽訂后，甲方支付合同總額55%的工程預(yù)付款，即----------------------------元(大寫：

1、廣告位位置：____________________

項目結(jié)束后，甲方向乙方支付合同余款，即----------------------------(大寫：

3、廣告牌制作材料：____________________

第二條租賃期限：

該本墻體或廣告位租賃期限為 一 年，即從 年 月日至 年 月 日止(以實(shí)際發(fā)布時間為準(zhǔn))。

第三條合同總額和付款方式：____________________

1、 租賃費(fèi)總金額共計人民幣： ____________________ 。

2、 租賃費(fèi)支付時間____________________

3、支付方式：合同簽訂后甲方即付20%預(yù)付款，即 ____________________元整，廣告發(fā)布按支付時間，付清余款。

甲方將委托制作的所有費(fèi)用結(jié)算完畢，才享有著作權(quán)。否則乙方制作的作品著作權(quán)歸乙方，甲方對該產(chǎn)品不享有任何權(quán)利;

第四條雙方責(zé)權(quán)：

(一)甲方責(zé)任：

1、甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容合法性。

2、甲方須及時向乙方繳交廣告位租金。

(二)乙方責(zé)任：

(三) 租用期內(nèi)，甲、乙雙方不能無故終止合同，但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е录追綇V告位不能使用時，則雙方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任，其租金乙方按甲方所租用實(shí)際時間計算，剩下余款，退款于甲方。

因設(shè)計和制作工作具有很大的特殊性。在經(jīng)過大量調(diào)研工作的同時更需要設(shè)計師和工作人員的精心創(chuàng)作。乙方在開始著手設(shè)計時就已經(jīng)在全面的履行合同。

(四) 如因臺風(fēng)、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責(zé)。

第五條租賃期滿：

租賃期滿后，本合同即終止，甲方對此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第六條違約責(zé)任：

雙方簽訂合同必須信守，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方需按當(dāng)年度租金的20%作為違約金支付給守約方。

甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。則提請法律途徑解決。本合同壹式兩份。甲乙雙方各持對方簽字合同一份。

第七條其他：

本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲 方(章)：乙 方(章)：

代表人： 代表人：

日期： 日期：

租用協(xié)議書 篇3

賣方：_______________身份證號碼：_____________________買方：_______________身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：內(nèi)容約定

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金元，元。

第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

如遇在委托期限內(nèi)甲方自己使用該房屋時，則計算機(jī)程序自動將該房屋的排序放在最后，進(jìn)行重新排序。

第五條：付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于____日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，若甲方未能按約使用該房屋，計算機(jī)程序亦自動將該房屋的租賃排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預(yù)定。

2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔(dān)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安排房間，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間，同時計算機(jī)程序亦自動將甲方房間的租賃排序放到最后。

3、甲、乙雙方約定在收到____市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。

該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費(fèi)用后即為該房屋的經(jīng)營利潤：1、乙方的經(jīng)營管理費(fèi)。如管理及服務(wù)人員工資、員工福利、獎勵傭金、酒店經(jīng)營營業(yè)稅等2、酒店消耗品。如酒店消耗品3、冷熱水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視收視費(fèi)等甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費(fèi)用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30%以內(nèi)。三、經(jīng)營利潤的支付時間、方式：1.乙方需在次月15日前向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營利潤。2.乙方可以用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營利潤。第五條甲方權(quán)利義務(wù)一、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋。甲方需保證委托給乙方經(jīng)營管理的房屋內(nèi)的家具、電器等所有配套設(shè)施、設(shè)備，完全按照甲方自本項目開發(fā)商處接受該房屋時的全套配置。

第六條：交付與支付

1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下。

甲方在將房屋委托給乙方時，必須交清房屋的維修基金、本年度物業(yè)管理費(fèi)、冬季采暖費(fèi)、房屋內(nèi)財產(chǎn)保險費(fèi)等費(fèi)用。否則在協(xié)議期限內(nèi)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。五、在協(xié)議期間，甲方可隨時查詢房屋出租情況，甲方可采用以下辦理查詢：1、乙方設(shè)立網(wǎng)站，隨時反映酒店的房屋出租情況，供業(yè)主查詢2、酒店大堂設(shè)有自動查詢機(jī)，機(jī)內(nèi)記錄當(dāng)月的房屋出租記錄3、乙方每天將房屋經(jīng)營情況打單記錄供甲方隨時查詢，記錄期為一年，同時乙方定期向甲方寄送。第六條乙方權(quán)利義務(wù)一、對該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營，但不得將其用于非法活動，且不得在房屋內(nèi)存放危險物品。

2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件。

物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項管理費(fèi)用。三、保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。)保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好使用狀態(tài)。)協(xié)議期滿時應(yīng)及時向甲方交付該房產(chǎn)，該房屋內(nèi)原有家具、電器等應(yīng)完好如數(shù)返還甲方，并保證房屋完好，應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償。)按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。第七條經(jīng)營利潤分配委托出租房屋的經(jīng)營利潤以天為分配單位，并按照同類型房屋分別平均分配計算方式如下：

第七條：違約責(zé)任

1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)及時電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。

在本協(xié)議期內(nèi)，該房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條甲方自用房屋有關(guān)事宜一、甲方若自用房屋。

2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的39一次性房款按商業(yè)銀行同期同類借款雙倍利率計付。

甲方臨時自用房屋，若未按第三條第三款規(guī)定預(yù)先通知乙方，則乙方可視當(dāng)時房屋出租情況予以安排。

第八條：本合同主體

1、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________。

第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，____市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。

甲方若自用房屋，不必交付租金，但應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的水、電、電話費(fèi)、酒店消耗品等費(fèi)用。第十條固定資產(chǎn)重置費(fèi)自甲方委托乙方經(jīng)營之日起，每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營利潤中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費(fèi)。該項費(fèi)用專款專用，由乙方單獨(dú)設(shè)立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護(hù)、家用電器、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理與更新。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方：_________________購買方：___________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人：_________________代理人：____________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：______________________

___日期：________年____月____日日期：________年____月____日

見證方：_____________________地址：_____________________電話：____

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日

租用協(xié)議書 篇4

合同編號：_____________

簽約日期：

出租人(以下簡稱甲方)：

身份證(護(hù)照)號：

電 話：

通訊地址：

承租人(以下簡稱乙方)：

身份證(護(hù)照)號：

電話：

通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：

甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀】賠償損失】。

1：出租物業(yè)

地點(diǎn)：

面積：

2：租金

2.1 ：該房屋每月租金為人民幣______元;大寫： _____仟 _____佰 _____元整。

2.2： 租金每______個月付一次。具體付款日期： 前支付，以甲方收到為準(zhǔn)。

2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方。

2.4：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。

2.5：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。

3： 押金

3. 1：簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租。

3.2：在合同到期或解約后， 甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。

4：租期

4. 1：乙方租用該房期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。

4.2：在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金。

雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案。

4.3：本合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。

個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80___80瓷磚，打地角線，一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25___40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30___30瓷磚，要求平整;

4.4： 因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，按實(shí)際天數(shù)計算房租。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，工程竣工驗(yàn)收合格后。

4.5:　在租賃期間，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù)，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定。

5：租賃條件

5. 1： 乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。

5.2：乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為，否則甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋。

甲方將位于里坪一棟三樓(乙方住房的樓下)的三室兩廳一廚一衛(wèi)的毛坯房，除甲方負(fù)責(zé)購買部分材料外(見《裝修明細(xì)表》)以全包(包工包料)方式承包給乙方。

5.3：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

乙方應(yīng)按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，包括：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、存車費(fèi)、電話費(fèi)和有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi)、稅金等費(fèi)用。如經(jīng)甲方催促，乙方仍欠交費(fèi)用，超過七天。

甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦幼兒園、居住、辦公、倉庫使用。一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，甲方同意乙方根據(jù)需要可以改變門面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修，并負(fù)擔(dān)有關(guān)維修費(fèi)用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修所需費(fèi)用由乙方承擔(dān);但由于不可抗力，如地震、臺風(fēng)、洪水、非人為的火災(zāi)等。

租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交回，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

租賃期內(nèi)，乙方對出租房屋進(jìn)行裝修或增加水電，消防等設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施。

違約責(zé)任：為保證甲、乙雙方的權(quán)利，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同規(guī)定的各項條款，因一方違約造成的損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償給對方造成的全部損失。

5.7：租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù)均由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。

5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入磚

5.9：若由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋ?，停電或出現(xiàn)其他故障，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修，使之盡快得以恢復(fù)。

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定。

5.1 0：乙方必須認(rèn)真做好安全及防火工作，不得在房屋內(nèi)，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴(yán)禁以任何形式存儲易燃，易爆品。

乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，不得挪作他用。乙方如挪作他用。

5. 11：乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。

租賃期滿，若甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋。

甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的______%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5. 13：在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權(quán)對乙方的公司及本合同個人追討。

工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)并且施工變更令。

6：其它條件

6. 1：甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

6.2：本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。

6.3：本合同自簽訂之日起生效。

6.4：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。

7：簽章

甲方：乙方：

代理人：　代理人：

租用協(xié)議書 篇5

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)備情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于______________________________________________ 。

2、出租房屋面積共_________________平方米(建筑面積)。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租分租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

乙方逾期搬遷的，甲方除了可以按照租金標(biāo)準(zhǔn)收取乙方占用房屋費(fèi)之外，還向乙方按日收取違約金，每逾期一日。

第四條 租賃期限、用途

1. 該房屋租賃期共_________個月。自________年_______月_______日至________年_______月_______日止。

2. 乙方向甲方承諾，租賃該房屋不作為違法使用。

3. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中介人在平等，自愿的基礎(chǔ)上。

第五條 租金及支付方式

1、該房屋每月租金為:_________元人民幣(大寫：_______________)。 年租金總額為：____________人民幣(大寫：_______________)。

2、房屋租金支付方式為：按__________________支付。甲方收費(fèi)后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期。

3、乙方續(xù)租時，月租金同上年一致，甲方不上浮房屋租金。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 .

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后。

2、乙方交納的費(fèi)用

在租賃期間產(chǎn)生的物管費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)。 乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條 房屋修繕與使用

甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或折價經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在2個月前書面通知乙方。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)調(diào)變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為的，乙方有權(quán)解除合同：

a)不能提供房屋或所提供的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。 b)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

a) 未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

b) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后扔要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及回收的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;

第十一條 甲方違約責(zé)任處理辦法

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方租金總額15%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠付。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

2、如乙要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付租金1倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付乙方造成的損失。

甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故。

甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的`材料、設(shè)備，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定。

3、由于甲方怠與履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或拆抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項目的施工。

乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的10%應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

方在租期屆滿后扔要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 第十條 房屋交付及回收的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方租金總額15%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠付。

2、如乙要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付租金1倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付乙方造成的損失。

3、由于甲方怠與履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或拆抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的10%應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格。

b)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日向甲方支付原日租金1倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

工程竣工：乙方應(yīng)提前_________天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知_________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

第十三條 免費(fèi)條款

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止本合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算。

4、不可抗力習(xí)指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。 第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)調(diào)一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。屬甲方責(zé)任。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 本合同自雙方簽字(章)后生效。

第十七條 本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證： 營業(yè)執(zhí)照號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

地址： 地址：

年月日

租用協(xié)議書 篇6

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地面積平方米，用以___。

第二條：租賃土地期限

租賃開始時間為年月日，結(jié)束時間為年月日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期，租賃費(fèi)按年計算。

第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場。5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。

第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。

2、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

3、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新協(xié)商。

第五條：協(xié)議的解除

1、本協(xié)議期限滿后。

2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。

3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。

第六條：免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的.損失由甲方承擔(dān)。

第七條：租賃場地的交還

租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第八條：爭議解決方式

協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

第九條：本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章)：年月日

乙方(簽章)：年月日

租用協(xié)議書 篇7

甲方：____________________實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（簡稱甲方）

代表人：_____________________________________________

地址：_______________________________________________

乙方：____________________________________（簡稱乙方）

代表人：_____________________________________________

地址：_______________________________________________

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著公平、協(xié)作的精神，依據(jù)《合同法》之有關(guān)規(guī)定，就乙方租用甲方________智能節(jié)電器進(jìn)行節(jié)能改造，達(dá)成如下條款：

一、合作方式及期限

甲方將期生產(chǎn)的下列________智能節(jié)電器出租給乙方使用，并負(fù)責(zé)為乙方安裝、調(diào)試。作為回報，乙方將節(jié)電器前期運(yùn)行_________年節(jié)省的電費(fèi)，按下面的比例與甲方分成以作為設(shè)備租賃費(fèi)。雙方分成滿_____年后，設(shè)備全部歸乙方所有，其節(jié)能效益全部由乙方受益，具體操作如下：_________

1．分成比例為：_________自驗(yàn)收投入運(yùn)行之日起_____年內(nèi)甲方_____%，乙方_____%。

2．總平均節(jié)電率的計算：_________

甲方在安裝節(jié)電器前，由乙方提供合格的電度表，并協(xié)助甲方在所有的目標(biāo)照明回路中安裝到位。

總平均節(jié)電率%＝（q前－q后）÷q前

其中：_________q前＝安裝節(jié)電器前一周的照明系統(tǒng)用電量鷔后＝安裝節(jié)電器后一周的照明系統(tǒng)用電量

在同一線路負(fù)載相同的條件下，安裝節(jié)電器前一周的照明及動力系統(tǒng)用量和安裝節(jié)電器后一周的照明及動力系統(tǒng)用電量數(shù)據(jù)，由乙方負(fù)責(zé)人員會同甲方相關(guān)人員共同抄表確認(rèn)。

計算出實(shí)際的節(jié)電率后，所有參加抄表人員均需簽名確認(rèn)，并由雙方公司蓋章生效，作為合同附件。乙方若發(fā)現(xiàn)節(jié)電器節(jié)電效果有變化可以隨時要求重新確認(rèn)。

3．設(shè)備月租費(fèi)的計算：_________

設(shè)備月租費(fèi)＝（m前—m后）×當(dāng)年甲方分成百分比%

其中：_________m前＝m后÷（1—總平均節(jié)電率%）

m后＝安裝節(jié)電器后當(dāng)月的`照明電費(fèi)

安裝節(jié)電器后當(dāng)月的照明電費(fèi)為：_________所有已經(jīng)安裝節(jié)電器的照明回路中所有電度表當(dāng)月實(shí)抄的用電總和。

二、付款方式

節(jié)電器安裝、調(diào)試完畢，照明總平均節(jié)電率達(dá)到15%以上（如乙方電壓穩(wěn)定〈220v以上〉無線路混裝現(xiàn)象，節(jié)電率可達(dá)25 %以上）驗(yàn)收合格達(dá)到甲方承諾的性能技術(shù)指標(biāo)后，安裝、調(diào)試完畢之日起，乙方在每月10日前支付給甲方上月的設(shè)備月租費(fèi)，其月租費(fèi)用的計算方法，即以雙方認(rèn)可的節(jié)電率，按本合同第一條第三款確定的設(shè)備月租費(fèi)（__________元），乙方每月按期支付給甲方。此費(fèi)用雙方約定不受任何因素的影響（如乙方限電影響），按時支付。乙方財務(wù)每月10日前將應(yīng)付款匯入甲方指定帳號，連續(xù)支付____________年，甲方在每月3日前給乙方開具普通發(fā)票便于乙方入賬（如需開具增值稅發(fā)票，增值稅稅款由乙方承擔(dān)（另加11%））。

三、設(shè)備歸屬

在租賃節(jié)電器合約期內(nèi)，設(shè)備所有權(quán)屬甲方所有，合約期結(jié)束，設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有。

四、甲方承諾

1．甲方產(chǎn)品符合國家產(chǎn)品質(zhì)量要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)品使用壽命10年，對節(jié)電器實(shí)行合同期內(nèi)免費(fèi)維修。合同期后的維修，雙方另簽訂保修合同，保修費(fèi)用以不超過整套節(jié)電器節(jié)約電費(fèi)的5%為準(zhǔn)（_____元），超過部分由甲方負(fù)責(zé)。

出租人（蓋章）：_________承租人（蓋章）：____________

地址：_________地址：_________

法人代表（簽字）：_________法人代表（簽字）：_________

承辦人：_________承辦人：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號：_________帳號：_________

電話：_________電話：_________

擔(dān)保人（蓋章）：_________

簽訂日期：_______________年___月___日

簽訂地點(diǎn)：_________

租用協(xié)議書 篇8

_________(以下簡稱甲方)

立協(xié)議人____為裝修____房屋(四小區(qū)10-2-12)，經(jīng)________(以下簡稱乙方)

雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本協(xié)議由____起草。

一、工程項目：

1、三個房間(兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板;

乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任。

3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮌VC板;廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。

5、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負(fù)責(zé)施工。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

四、施工期限：

二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。

五、工程造價：

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)伍仟陸佰圓人民幣。

六、付款方式：

工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。

七、其它問題：

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。

甲方：乙方：

簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：

年 月 日 年 月 日

租用協(xié)議書 篇9

甲方(出租方)：

簽約代表：

乙方(承租方)：

簽約代表：

甲乙雙方本著平等、自愿和誠實(shí)信用原則，就房屋租賃事宜協(xié)商一致。

依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，特訂立本合同，供雙方恪守履行。

一、房屋概況

1、甲方將坐落在__________的房屋出租給乙方。

甲方應(yīng)保證對該房產(chǎn)享有合法出租的權(quán)利。

2、乙方保證房屋僅用于住宅，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將該房屋用于任何其他用途。

乙方不得在該房屋內(nèi)儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。

二、房屋交付

甲方應(yīng)在__________前將該房屋交付給乙方。

三、租賃期限

1、甲方自__________至__________將該房屋出租給乙方。

2、乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)在期滿前30天內(nèi)向甲方提出續(xù)約，雙方另訂合同。

四、租賃保證金

1、乙方應(yīng)在__________前向甲方支付__________相當(dāng)于兩個月租金的價款__________作為租賃保證金。

2、甲方收取租賃保證金即時向乙方開具收據(jù)。

3、合同終止，乙方在付清租金及所有費(fèi)用并按期遷出房屋時，甲方應(yīng)在當(dāng)天將租賃保證金無息退回給乙方。

五、租金收取

1、租金不遞增。

2、乙方應(yīng)當(dāng)以轉(zhuǎn)賬方式支付甲方租金。

甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶銀行：__________

賬戶名稱：__________

賬戶號碼：__________

乙方依約支付租金而甲方無正當(dāng)理由拒收的，乙方可將租金轉(zhuǎn)賬至甲方上述賬戶，則視為乙方已支付租金并甲方已收取到租金，乙方不負(fù)延遲責(zé)任。

凡包工包料的"雙包"工程，從竣工驗(yàn)收合格之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。

3、由房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)各自依法承擔(dān)。

六、費(fèi)用承擔(dān)

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

(1)該房屋主體結(jié)構(gòu)及附隨設(shè)施的自然損壞的維修費(fèi)用;如因甲方維修延誤造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)人身損害賠償責(zé)任。

(2)租賃期前該房屋管理費(fèi)、電話費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、室內(nèi)有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等所有雜費(fèi)。

2、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間，該房屋的租賃期間的管理費(fèi)，垃圾費(fèi)，電話費(fèi)，水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，室內(nèi)有線電視費(fèi)，其他因使用房屋而產(chǎn)生的雜費(fèi)。

住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，由雙方協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的。

3、本合同未明確的費(fèi)用，待實(shí)際產(chǎn)生時，由甲乙雙方另行約定。

七、房屋使用與修繕

1、甲方應(yīng)保證該房屋的使用安全，負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)定期安全檢查，承擔(dān)該房屋主體結(jié)構(gòu)及附著設(shè)施的自然損壞的維修費(fèi)用。

合同經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償;若發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施自然損壞，負(fù)有及時通知甲方并積極配合甲方檢查維修的責(zé)任。

應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施。

3、在租賃期內(nèi)，除因乙方使用不當(dāng)之外，該房屋的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)。

八、房屋的裝飾裝修

乙方因使用需要對該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備的，必須經(jīng)甲方書面同意，甲方有權(quán)監(jiān)督該工程，因此產(chǎn)生的裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。

九、轉(zhuǎn)租分租

租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租、調(diào)換給第三方。

十、租賃期滿

1、租賃期滿，乙方應(yīng)交回該房屋及設(shè)備給甲方，并保持房屋及設(shè)備的完好狀態(tài)。

2、租賃屆滿，乙方應(yīng)依時遷出并將其家具雜物全部搬走。

如遷出后15天內(nèi)仍留下個人物品不搬清，則視為乙方放棄該屋內(nèi)一切物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理該屋內(nèi)一切物品。

部分 房屋概況第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有 .(如果房屋是共有，已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃。

十

一、違約責(zé)任

1、甲方存在以下任何一項情形的，乙方有權(quán)單方解除合同，要求甲方按已收取的租賃保證金雙倍返還并賠償損失：

第條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。

(1)甲方無權(quán)出租但又出租房屋;

(2)甲方延遲交付房屋超過30日;

(3)未經(jīng)乙方同意，甲方提前終止本合同;

(4)房屋自然損壞不能正常使用，甲方又未在損害之日起15日內(nèi)修繕房屋的，乙方可單方解除合同退房或代為修繕，修繕費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，或直接在應(yīng)付租金中相應(yīng)扣減。

部分 相關(guān)費(fèi)用第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動。

若因甲方延誤修繕該房屋造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、乙方存在以下任何一項情形的，乙方依約承擔(dān)違約責(zé)任。

若甲方依照以下約定行使解除權(quán)，收回房屋的，若屋內(nèi)有物品且乙方不搬走取走的，視為乙方放棄該屋內(nèi)一切物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理該屋內(nèi)一切物品：

第條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);

(1)乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)，不退還乙方已支付的租賃保證金，并要求乙方賠償損失;

第 條 租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方。

(2)乙方逾期向甲方支付租金的，每逾期一日，向甲方支付按所欠租金的每日千分之一計算的違約金直至乙方付清租金為止。

甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

逾期達(dá)30日，甲方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)，不退還乙方已支付的租賃保證金;

(3)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損害的，乙方未在房屋損壞15日內(nèi)修繕房屋，甲方可自行修繕，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)，或直接在保證金中相應(yīng)扣減。

乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

保證金減少的，乙方應(yīng)及時補(bǔ)足。

乙方不履行修繕義務(wù)已使房屋不能安全使用的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)，不退還乙方已支付的租賃保證金，并要求乙方賠償損失;

甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同。

(4)乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。

無論裝飾裝修物是否與房屋形成附合，甲方均不承擔(dān)任何因恢復(fù)原狀導(dǎo)致的現(xiàn)值損失。

若乙方裝飾裝修導(dǎo)致房屋不能安全使用的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)，不退還乙方已支付的租賃保證金，并要求乙方賠償損失;

部分 房屋修繕第17條 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。

(5)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租分租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)，不退還乙方已支付的租賃保證金，并要求乙方賠償損失;

如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕。

(6)乙方未經(jīng)甲方同意，提前終止本合同的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)，不退還乙方已支付的租賃保證金，并要求乙方賠償損失;

如房屋有傾倒危險，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補(bǔ)救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬。

(7)乙方逾期搬遷的，甲方除了可以按照租金標(biāo)準(zhǔn)收取乙方占用房屋費(fèi)之外，還向乙方按日收取違約金，每逾期一日，乙方須按每月租金的每日千分之一計算向甲方支付違約金。

如乙方需要退房，必須提前 個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金。

十二、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議或與本合同有關(guān)的爭議，合同方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應(yīng)提交房屋所在地人民法院訴訟解決。

個房間(兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板;

十三、正本效力

本合同以中文書就。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同自雙方簽署后后立即生效。

以下無正文

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

簽訂時間：

簽訂地點(diǎn)：

租用協(xié)議書 篇10

一、租賃土地位置、面積及用途：

甲方將土地約畝出租給乙方作為__經(jīng)營使用。

二、租賃期限：

租賃期自20__年__月__日至20__年__月__日止，共（大寫）年。

三、租金計算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法：

①租金計算標(biāo)準(zhǔn)：

在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。

②租金交付方法：

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

①對乙方租賃的土地?fù)碛兴袡?quán)；

②對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)；

③保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

①對租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán)；

②對租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租；

③租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任：

雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

七、特殊規(guī)定：

如遇不可抗拒的自然災(zāi)害（如地震、洪水等），造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜；租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。

八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：

雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對租賃合同進(jìn)行變更或者解除，發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。

九、本合同自雙方簽字后生效。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

簽訂日期：

簽訂地點(diǎn)：

租用協(xié)議書 篇11

甲方(出租方):_____________

身份證號:_____________

乙方(承租方):_____________

身份證號:_____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，甲方同意將房屋租給乙方辦公使用，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下房屋出租協(xié)議：

一、乙方承租甲方房屋前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的.經(jīng)營項目。

二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_____________元人民幣(元)的房屋押金，該押金不得用來抵減房屋租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

三、合同簽定后，中途不允許將房屋退還甲方，否則租金及押金一概不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將房屋轉(zhuǎn)讓他方辦公使用，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓房屋，必須經(jīng)甲方同意，甲方一次性收取元人民幣(元)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方收取元人民幣_____________ 元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主另收取元人民(年，時間按簽訂合同當(dāng)日算起，并按年支付租金，租金每年為 _____________元整人民( _____________元)。付款方式，乙方將租金打到甲方銀行賬戶，乙方必須先交錢后租房。下一年租金在上一年到期提前十五天支付給甲方，決不允許拖欠，如超期十五天不支付租金，甲方有權(quán)收回房屋另行出租，并沒收租金及押金。

四、甲方在收到租金當(dāng)日將房屋鑰匙交給乙方。

五、租憑期內(nèi)水、電費(fèi)(含水電空轉(zhuǎn)費(fèi))等由乙方在每月年，即從_____________年_____________月_____________日止，甲方原則上保證乙方的房屋期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃需提前收回房屋時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從，甲方可根據(jù)實(shí)際情況退還乙方合同終止后的租金。

六、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。租用期滿后，乙方若需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況下，在同等條件下給予優(yōu)先權(quán)。

附：補(bǔ)充條款:水表總讀數(shù) _____________方，電表總讀數(shù)_____________ 度。

甲方簽章:_____________ 電話：_____________

乙方簽章: _____________電話：_____________

簽約日期: _____________年_____________月_____________日

租用協(xié)議書 篇12

出租人：

承租人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

乙方不履行修繕義務(wù)已使房屋不能安全使用的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)。

乙方不得擅自改變所購住房原來的結(jié)構(gòu)有用途，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》辦理。

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落于，樓房三兩廳一衛(wèi)，面積平方米，裝修狀況為精裝修。

第二條房屋用途

該房屋用途為住宅。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自___年____月____日至___年____月____日止。

第四條租金

該房屋租金為____元整，房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日起一月內(nèi)向甲方支付租金。

第六條交付房屋期限

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容。雙方都認(rèn)為需要更改合同內(nèi)容時，須報市房委辦批準(zhǔn)。中途撤銷合同，由提出方承擔(dān)撤契手續(xù)費(fèi)。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股。聯(lián)營牟利。也不得利用承租的房屋進(jìn)行非法活動，或累計六個月不交租金。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋，甲方對出租房屋，確實(shí)無力修繕時，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書進(jìn)行和修。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。因業(yè)務(wù)或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內(nèi)裝飾等。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.電話費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

5.電視收視費(fèi);

6.供暖費(fèi)。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

因乙方違反本合同的規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費(fèi)用，甲方可在押租保證金中扣抵。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

5.故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

甲方應(yīng)確保所處組的房屋有出租的權(quán)利，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時，甲方應(yīng)在此項事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知乙方，并保證所有權(quán)人，他項權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。

第十五條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十六條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十七條合同效力

本合同不可分割之一部分。本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十八條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用租賃的房屋。

第十九條條合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：乙方經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號碼：身份證號碼：

___年____月____日

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租房協(xié)議書集錦

時代的發(fā)展為人們帶來很多便利，我們需要學(xué)習(xí)如何使用合同。一份符合標(biāo)準(zhǔn)的合同是怎么樣的？編輯特意收集和整理了“租房協(xié)議書”，歡迎關(guān)注我們的網(wǎng)站與我們一同探索這個話題！

租房協(xié)議書(篇1)

租房協(xié)議書

隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市的不斷擴(kuò)張，越來越多的人選擇租房居住。而在租房時簽訂一份完整的租房協(xié)議書顯得尤為重要，它不僅可以確保雙方權(quán)益，還能減少糾紛的發(fā)生。下面就讓來詳細(xì)具體且生動地寫一篇關(guān)于租房協(xié)議書的文章，幫助大家更好地了解這一重要文件。

租房協(xié)議書是一份合同性質(zhì)的文件，它記錄并約定了房東與租戶之間的權(quán)責(zé)關(guān)系，明確了雙方在租房過程中的權(quán)益和義務(wù)。它應(yīng)該包含以下內(nèi)容：

1. 租房雙方的基本信息：

在租房協(xié)議書中，首先應(yīng)該明確雙方的基本信息，如房東的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等，以及租戶的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。這樣可以確保協(xié)議的合法性和真實(shí)性。

2. 出租房屋的詳細(xì)情況：

協(xié)議書中應(yīng)該詳細(xì)描述出租房屋的具體情況，包括房屋的地址、房屋的戶型、面積、樓層等信息。同時，還應(yīng)該說明房屋配套設(shè)施和家具的使用情況以及現(xiàn)有的損壞情況，這樣可以避免日后產(chǎn)生不必要的爭議。

3. 租賃的期限和租金的約定：

一份完整的租房協(xié)議書中，應(yīng)該明確租賃的期限和租金的約定。租賃期限應(yīng)該具體明確，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)約的規(guī)定。協(xié)議書中還應(yīng)該明確租金的支付方式和支付時間，以及租金的數(shù)額和遞增方式等。這樣可以避免雙方在租金問題上出現(xiàn)歧義和糾紛。

4. 房屋使用和維護(hù)的責(zé)任：

租房協(xié)議書還應(yīng)該明確雙方在房屋使用和維護(hù)方面的責(zé)任。例如，租戶應(yīng)該保證不擅自改造房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，不濫用房屋及家具設(shè)施等。而房東則應(yīng)該保證房屋的基本功能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并及時處理日常維修問題。通過明確了雙方的責(zé)任，可以減少因?yàn)槭褂煤途S護(hù)問題引起的爭議。

5. 違約和糾紛解決的約定：

協(xié)議書中還應(yīng)該約定一些違約和糾紛解決的條款。例如，如果一方?jīng)]有按時支付租金或者擅自解除合同，對方應(yīng)該采取怎樣的措施。另外，如果發(fā)生糾紛，應(yīng)該通過什么方式來解決，比如通過仲裁、訴訟等方式。

小編認(rèn)為，一份完整的租房協(xié)議書應(yīng)該包含租房雙方的基本信息、出租房屋的詳細(xì)情況、租賃的期限和租金的約定、房屋使用和維護(hù)的責(zé)任以及違約和糾紛解決的條款等內(nèi)容。簽訂這樣的協(xié)議書可以確保租房雙方權(quán)益得到保障，并減少糾紛的發(fā)生。因此，在租房過程中，應(yīng)該注重簽訂一份完整的租房協(xié)議書，從而有一個安全、穩(wěn)定的居住環(huán)境。

租房協(xié)議書(篇2)

出租方房東：甲方：聯(lián)系電話：

承租方房客：乙方：聯(lián)系電話：

茲有甲房房屋一套，地址團(tuán)結(jié)村2棟7號戶型：門面房自愿租給乙方使用、雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租期暫定年、即從年月日至年月日止、先付后住。

二、租期內(nèi)房租每月人民幣元整、由乙方按付給甲方、不得拖欠、乙方不得轉(zhuǎn)租、如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租、如不一樣意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、租期內(nèi)、如乙方拖欠房租過期<；天不交、甲方有權(quán)終止合同收回出租房、后果乙方自負(fù)。

三、租期內(nèi)、甲方不得以任何理由隨意加價、并將年月日以前水，電、等房屋費(fèi)用一次結(jié)清、乙方概不承擔(dān)、租期內(nèi)<；水、電等一切費(fèi)用有乙方自付，按時交納、如按時不交拖欠、甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證、以證明房屋的所有權(quán)、如發(fā)生房屋糾紛事件、由甲方解決、乙方概不負(fù)責(zé)、所以給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)、乙方必須供給身份證的復(fù)印件。

五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)、如須裝璜、需經(jīng)得甲方同意。

七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫忙乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通、當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用、租期內(nèi)的安全有乙方自付、八、租房押金：元、如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：元、如乙方違約、賠償甲方人民幣元、乙方到期不租、費(fèi)用結(jié)清、甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方、不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償職責(zé)。

十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決、本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份、自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守、不得違約。

十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議、甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決、如協(xié)商不成，可向法院起訴、十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)、水表底數(shù)：噸、電表底數(shù)：度。

甲方：身份證：身份證：

乙方：身份證：

年月日

租房協(xié)議書(篇3)

出租方（甲方）：_____，男/女，身份證號碼_____________租房合同______合同圖片________

承租方（乙方）：___合同下載__，男/女，身份證租房合同怎么寫號碼___________________________

第一條

甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為__________________合同下載____使用。

第二條

租期壹年，從__租房合同電子版本____年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

第三條

年租金為人民幣_____________元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計大寫__________________元整）

第四條保證金

1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元租房合同沒到期退房押金退嗎整（小寫：租房合同寫好的范本5000元人民幣）

2、保證金支付方式：a）現(xiàn)金支付；b）上期轉(zhuǎn)入；c）其他形式________________________________

3、本協(xié)議作為本期保證租房合同沒到期退房押金退嗎金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房合同怎么制作協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

第五條乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法租房合同沒到期退房押金退嗎經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安租房合同范本簡單版全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防租房合同火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙租房合同書方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，租房合同寫好的范本不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、租房合同政府部門的各項管理費(fèi)用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數(shù)___________；水表底數(shù)___________；電視費(fèi)______________；

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞勞動合同或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理

5、甲方租房合同怎么寫不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營租房合同電子版本和法律責(zé)任及損失。

第六條有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后合同下載，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

2、合同乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，合同下載另要支付違約租房合同怎么寫金給甲方。

3、協(xié)議期租房合同內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙合同格式規(guī)范方違約原因造成甲租房合同書方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須合同格式規(guī)范圖片按協(xié)租房合同寫好的范本議繳清所有應(yīng)租房合同個人付款項。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所合同用設(shè)備有損壞，乙方租房合同怎么寫負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償租房合同樣板金額。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有合同下載困合同簡單難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可合同格式規(guī)范圖片實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約租房合同沒到期退房押金退嗎行為甲方不予承認(rèn)。

7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)合同租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金租房合同及相關(guān)費(fèi)用。

8、有效轉(zhuǎn)讓租期合同下載為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金租房合同電子版本本次調(diào)整為叁萬陸仟元整（人民幣3萬6千元正）

9、續(xù)租方需超出租房合同電子版本租期時合同格式規(guī)范圖片，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

第七條有關(guān)續(xù)租的事項

1、租房者在遵守前期協(xié)議的.情況下，可以獲得合同怎么制作優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情租房合同個人簡單況確勞動合同定，一般在___________%—___________%左右。

2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房合同格式規(guī)范圖片屋，不再簽約續(xù)租。

第八條

本協(xié)議經(jīng)甲乙各方租房合同怎么寫協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有租房合同怎么寫條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲合同格式方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

第九條

本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

第十條

補(bǔ)充協(xié)議：

______________________________________________________。

第十一條

本協(xié)議壹式_____份，每份合同壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到_____年底即______年____月____日止，屆時甲方將收回自用。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

簽訂日期：______年____月____日______年____月____日

租房協(xié)議書(篇4)

甲方：__________

身份證號：__________

電話：__________

乙方：__________

身份證號：__________

電話：__________

一、甲方將位于出租給乙方使用。出租時間為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。協(xié)議月租金為__________元（大寫__________元整），租房押金為__________元（大寫__________元整）。

二、租金按繳納，乙方如遲交租金五日，視為違約，甲方有權(quán)終止租房協(xié)議，并有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

三、乙方在租房期間，使用房屋或附屬設(shè)施（如電表、水表、及水管等），如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施（如家具、家電）的損壞，均應(yīng)由乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

四、租賃期間產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方自理（如房屋管理費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等）。

五、在租賃期間，乙方只有房屋使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租，如乙方擅自轉(zhuǎn)租視轉(zhuǎn)租無效，甲方有權(quán)終止租房協(xié)議。

六、租賃到期前壹個月，如乙方需續(xù)租房屋，應(yīng)于此時通知甲方，經(jīng)甲方同意，須重新簽定租房協(xié)議書，否則到期終止租房協(xié)議。

七、租賃到期，乙方無權(quán)拆除租賃期間的裝修設(shè)施、損壞房屋及附屬設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八、租賃到期后，乙方裝修的設(shè)施由甲方自行處理，房屋抵押須經(jīng)甲方認(rèn)可房屋和附屬設(shè)施的完整性，并確認(rèn)交清有關(guān)費(fèi)用（如電費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)）后，即退還給乙方。

九、房屋租用期為年，到期后經(jīng)協(xié)商再重新簽定合同。

十、如有協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商辦理。

十一、在租用期間，乙方不能在該房屋內(nèi)做違法亂紀(jì)的事（如傳銷、黃、賭、毒等）。

十二、本合同壹式貳份，甲乙雙方各保留壹份，簽字生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

租房協(xié)議書(篇5)

出租方（甲方）姓名：

承租方（乙方）姓名： 身份證號：

身份證號： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

一、甲乙雙方商定，甲方將蕪湖市，面積

平米的'房屋租給乙方使用，期限自

年 月 日至

年 月 日，租用期為

個月。

二、每月租金為

元，年租金為

元，（注：第一年和第二年租金按

元繳納，第三年則在第一年租金上增長

元整，即

元整），租金繳納為

年付。第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前

日支付，租期滿，乙方如不續(xù)租，須提前

日通知甲方。若到期不交房租，乙方應(yīng)主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回。

三、承租期內(nèi)甲方保證出租屋無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住，室內(nèi)的水、電、氣、有線、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣，改變房屋結(jié)構(gòu)及房屋用途，不得從事違法行為。如因管理不當(dāng)發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞，乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。有特殊情況須提前解約的，甲、乙雙方協(xié)商解決。國家征用土地或拆遷，乙方應(yīng)無條件搬出，甲方應(yīng)退還余下的租金和押金，雙方均不屬違約。

五、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租并簽約，占房不交，聯(lián)系中斷一周以后，甲方有權(quán)破門而入，收回房屋，同時不承擔(dān)任何法律責(zé)任。甲、乙雙方根據(jù)當(dāng)?shù)嘏沙鏊挠嘘P(guān)要求前去進(jìn)行登記及辦理暫住證明。

六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙主各持壹份，并附甲、乙雙方身證份復(fù)印件。

七、電表數(shù)：

煤氣數(shù)：

水表數(shù)：

八、其它未盡事宜：

甲方簽字：

乙方簽字：

簽訂日期：

年 月 日

租房協(xié)議書(篇6)

甲方(房東)

乙方(二房東)

丙方(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國協(xié) 議法》的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方又將房屋轉(zhuǎn)讓給丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，達(dá)成本協(xié)議。

第一條

甲方自愿將 轉(zhuǎn)租給乙方使用，租期從20____年5月1日至20____年5月1日，現(xiàn)乙方中途再將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉(zhuǎn)讓費(fèi)和轉(zhuǎn)租費(fèi)合計￥40000元(大寫：肆萬圓整)，20____年8月3日丙方向乙方支付定金￥20____0元(大寫：貳萬圓整)，丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。其余￥20____0元(大寫：貳萬圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(20____年8月6日)起，丙方直接和甲方改簽協(xié)議成功當(dāng)日內(nèi)，一次性付清余款￥20____0元(大寫：貳萬圓整)

第二條

租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的`正常經(jīng)營，協(xié)議到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃協(xié)議。

第三條

由于乙方不再繼續(xù)經(jīng)營，乙方轉(zhuǎn)讓商鋪給丙方必須經(jīng)過甲方同意。

第四條

甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。

第五條

本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各一份，該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約，違約方需向丙方支付除全額租金￥40000元(大寫：肆萬圓整)以外，并償還丙方違約金￥5000(大寫：伍仟圓整)元。

甲方：(蓋章/手印)

___年___月___日

乙方：(蓋章/手印)

___年___月___日

丙方：(蓋章/手印)

___年___月___日

租房協(xié)議書(篇7)

出租方：代理人：身份證：____________

承租方：身份證：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定、甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋的租賃達(dá)成以下協(xié)議：

　一、甲方有租給乙方使用。

二、租期定為

三、該房租金

四、乙方需支付甲方租房押金人民____元整。在期滿后，若不續(xù)租，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋完好無損，甲方押金全部退還乙方；若中途退房，則取消押金。

五、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、其它管理費(fèi)、稅收等由乙方按時交納支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

六、租賃房屋不得搞非法場所之用，否則一切法律后果由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)取消合同和押金。

七、中途未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租他人或與他人合租，甲方有權(quán)取消合同和押金，并收回房屋。

八、在租用期間若乙方出現(xiàn)不按時交納房租，又不向甲方說明去向，從交納房租的當(dāng)天起超過5天后，甲方有權(quán)取消租賃押金；同時收回租用的`房屋。

九、乙方應(yīng)做好安全預(yù)防工作、財產(chǎn)及人身安全等工作，若出意外，由乙方自已承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。

十、在租賃期間，若甲方房屋欲出售或自用的情況下，乙方需配合支持，同時雙方終止合同，乙方要結(jié)清所有費(fèi)用，同時甲方退還押金給乙方。

十一、合同終止后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。乙方應(yīng)保持設(shè)備的完整狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用，且留存物品視為乙方已做廢棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或解除合同：____________

甲乙雙方協(xié)商一致的。因政策改變或不可抗力使合同不能繼續(xù)履行的，如拆遷、地震等。簽定本合同時，雙方核對電度表數(shù)為，水噸，以此開始結(jié)算水電費(fèi)。

十二、本合同經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成協(xié)議，空口無憑立字為據(jù)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租房協(xié)議書(篇8)

甲方： (出租人)

乙方： (承租人)

甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商后，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

1179.65平方米門市租給乙方使用，年租金為：兩萬元整三年，從 年 月 日止。

2、乙方在承租期間保證此房設(shè)施完好，不得更改。

3、乙方不得將此房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或在此房內(nèi)做違反國家法律、法規(guī)行為，否則后果自負(fù)。

4、乙方在承租期間內(nèi)承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)。

5、租用期間電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)由乙方承擔(dān)。承租期間應(yīng)注意防火、防水、如發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

6、乙方如果在租期滿后不再承租此房，須在期滿一月前告知甲方。

7、租金費(fèi)用一次性交齊，押金：

8、此協(xié)議自簽字之日起生效。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：

租房協(xié)議書(篇9)

甲方：

乙方：

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城中路汽車站運(yùn)達(dá)商場靠車站東大門一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作使用。

二、租期從二O年元月一日起至二O年十二月三十一日止(即：兩年)

三、年租金萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取%的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：

蓋章

乙方法人代表簽字： 蓋章

年 月 日

門面租房合同最新范本

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識，特簽定本合同以便共同遵守。

一、門面位置、面積及用途：甲方將位于 (填地點(diǎn)) 棟 樓 號房屋，面積約 平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營 .

二、租賃期限：

1、本著賃合同期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止(以下簡稱合同期限)

2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。

三、租金及支付時間：本合同期內(nèi)壹年租金為 元，于簽合同時一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。

四、合同保證金的約定：簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金 元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

五、房屋裝修：

1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有。

六、其他費(fèi)用：

1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計量)，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。

2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。

七、雙方的權(quán)利、義務(wù)：

1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

(一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進(jìn)行審批，適時提出修改建議，并對方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;

2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：

(一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營;

(二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

(三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動，不得私自轉(zhuǎn)租;

(四)對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

(五)合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門、水電設(shè)施等)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

(六)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);

九、違約責(zé)任：以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、補(bǔ)充條款：未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。

十一、附則：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

甲方： (簽章) 電話：

乙方： (簽章) 電話：

年 月 日

租用協(xié)議書

在社會不斷進(jìn)步的今天，越來越多的場合需要使用合法合同來確保效用。簽訂一份合同是為了保護(hù)我們的個人權(quán)益而邁出的第一步，然而寫合同也并非易事。希望這篇"租用協(xié)議書"能夠啟發(fā)您的思考。閱讀完本文后，相信您會有所收獲！

租用協(xié)議書(篇1)

本合同費(fèi)用總計_________元，人民幣大寫：_________元整。

合同簽訂之日起付清。

本合同的有效期為主機(jī)托管或租用期限之內(nèi)，自簽訂之日起生效。在合同期限到達(dá)時是否續(xù)約，由雙方友好協(xié)商。

如果甲方違約，乙方有權(quán)終止甲方托管或租用的主機(jī)運(yùn)行，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

如果甲方?jīng)]有按時支付續(xù)約款項，則在甲方前一次付款款項的有效期結(jié)束后，本合同即告中止。乙方屆時將關(guān)閉甲方的服務(wù)器。

如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務(wù)，雙方須另簽合同。

乙方在進(jìn)行服務(wù)器配置，維護(hù)時有時需要短時間中斷服務(wù)，或者由于internet上的通路的偶然阻塞以及電信局調(diào)整線路，外線供電中斷（鏈路）等不可抗力因素，造成甲方站點(diǎn)訪問速度下降或暫時不能訪問，屬于正常情況，不屬乙方違約。

由于甲方主機(jī)的軟件系統(tǒng)，病毒感染，硬件出現(xiàn)故障，造成甲方的主機(jī)不能正常工作，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

在合同執(zhí)行期間如果雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

因地震，火災(zāi)等自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭，罷工，供電停止，政府行為，internet上的通路的偶然阻塞，電信部門線路調(diào)整等等造成雙方不能履行本合同義務(wù)，雙方通過書面的形式通知對方，本合同即告中止。

主機(jī)（服務(wù)器）在使用之前，雙方要對服務(wù)器硬件自然情況（硬件配置，外觀狀況，文檔資料等）詳細(xì)核對，甲方必須真實(shí)填寫服務(wù)器托管（租用）申請表，乙方對設(shè)備自然情況核對無誤后，辦理手續(xù)，簽署本合同書。

在合同期內(nèi)，乙方要對甲方服務(wù)器按照硬件設(shè)備基本保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)，保證設(shè)備的硬件在正常運(yùn)行狀態(tài)下安全，無損壞。如果在合同期限內(nèi)，設(shè)備運(yùn)行過程中發(fā)現(xiàn)異常狀態(tài)，乙方要采取必要的維護(hù)措施（觀察記錄，停機(jī)），及時通知甲方。對在合同期限內(nèi)服務(wù)器由于非正常因素（非不可抗拒原因）造成的硬件損壞，乙方要按照具體情況同甲方協(xié)商，承擔(dān)必要的責(zé)任。

本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，經(jīng)簽字，蓋章后生效，三份合同具有同等效力。

甲方（蓋章）：_________ ? ? ? ?乙方（蓋章）：_________

_________年____月____日 ? ? ? ?_________年____月____日

租用協(xié)議書(篇2)

租用土地協(xié)議書

甲方：

乙方：王兆偉

為確保農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)甲、乙雙方依法履行義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》，《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》實(shí)施法土地流轉(zhuǎn)政策相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在不違反相關(guān)政策法規(guī)的前提下，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，同意訂立本合同。

一、甲方自愿將自己權(quán)屬的耕地_______畝承包給乙方，乙方可以變更耕地用途的情況下從事果樹種植為主，并依法生產(chǎn)經(jīng)營。

二、租用期限35年。即從年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式：

1、每年每畝租金為元正（￥元），實(shí)行先租后用的原則，每年的租金需在當(dāng)年的12月30日前付清來年的租金方可使用，逾期不付清視為乙方自動放棄經(jīng)營權(quán)，甲方可進(jìn)場經(jīng)營。

2、土地租用后，國家給予各地農(nóng)民的各項補(bǔ)貼由甲方所有，乙方享有經(jīng)營土地使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

3、甲方未經(jīng)乙方允許不能以任何理由開設(shè)（農(nóng)家樂、避署山莊、旅游渡假村等）

四、違約責(zé)任

1、本合同生效后，違約方不履行或不完全履行合同規(guī)定的義務(wù)，造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金按損失額的80%計算，對方要求繼續(xù)履行合同的應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。

2、土地租用期內(nèi)，如遇國家建議征用，公益事業(yè)建議占用租用土地的，不視違約，青苗補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方享受，附著物補(bǔ)償按誰出資誰受益原則。

五、合同期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先繼續(xù)租用該土地經(jīng)營使用權(quán)。

六、合同在執(zhí)行期內(nèi)如有未盡事宜，可由甲方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字即時生效，雙方各執(zhí)一份為憑。

村領(lǐng)導(dǎo)意見（蓋章）

甲方簽字：

乙方簽字：

在場人：

年 月 日

租用協(xié)議書(篇3)

租用專線產(chǎn)品協(xié)議書

甲方：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

乙方：

負(fù)責(zé)人：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

為滿足陽光人*保險股份有限公司分/中心支/支公司(以下簡稱甲方)對專線業(yè)務(wù)的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，公司(以下簡稱乙方)與甲方經(jīng)過友好協(xié)商確定，就乙方為甲方提供所租用的專線業(yè)務(wù)產(chǎn)品事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條項目內(nèi)容

乙方為滿足甲方對專線業(yè)務(wù)的需求，向甲方提供所租用的專線業(yè)務(wù)產(chǎn)品。

第二條工程投資

乙方向甲方承諾：為滿足甲方在協(xié)議有效期內(nèi)的數(shù)據(jù)需求，此次由乙方為甲方提供傳輸設(shè)備及相關(guān)光纜專供甲方在辦公樓使用，相關(guān)設(shè)備的購買和鋪設(shè)安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條產(chǎn)權(quán)歸屬和維護(hù)

在工程建設(shè)中，甲、乙雙方各自投資所購置的設(shè)備及設(shè)施等相關(guān)資產(chǎn)歸投資方各自所有，并由各自負(fù)責(zé)維護(hù)。

第四條電路租費(fèi)及付費(fèi)方式

(一)電路租費(fèi)包括月租費(fèi)和一次性費(fèi)用兩部分。

(二)月租費(fèi)：

1、月租費(fèi)是指乙方按月收取的出租電路的租費(fèi)。

2、在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方在至少申請使用條乙方的專線業(yè)務(wù)。乙方按照甲方辦理業(yè)務(wù)時乙方向社會所公布的資費(fèi)價格的%收取甲方全部點(diǎn)到點(diǎn)專線業(yè)務(wù)的月租金(以甲方實(shí)際租用線路的價格及數(shù)量為準(zhǔn))。

3、月租費(fèi)付款方式：甲方于每月30日前根據(jù)乙方的月租費(fèi)收費(fèi)通知單，采用轉(zhuǎn)賬支付的方式向乙方交納月租費(fèi)。

4、服務(wù)起始日以雙方確認(rèn)開通日期為準(zhǔn)。如果服務(wù)起始日不是在當(dāng)月的首日，則按照月租費(fèi)×12個月÷365天(費(fèi)用精確到小數(shù)點(diǎn)后面第2位,小數(shù)點(diǎn)后面第三位四舍五入)方法計算每天費(fèi)用，按實(shí)際使用天數(shù)繳納。甲方退租時，亦按照相同的計算方式按照實(shí)際使用天數(shù)繳納費(fèi)用。

(三)一次性費(fèi)用

一次性費(fèi)用是在接入過程中需要的相關(guān)費(fèi)用，如：手續(xù)費(fèi)、測試費(fèi)等。在甲方辦理專線業(yè)務(wù)時，甲方須按辦理業(yè)務(wù)時的乙方向社會所公布的標(biāo)準(zhǔn)資費(fèi)價格向乙方交納所辦理專線業(yè)務(wù)的一次性費(fèi)用。(建議具體列明費(fèi)用金額)

(四)乙方在協(xié)議履行期內(nèi)，若遇政府部門進(jìn)行資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，點(diǎn)到點(diǎn)專線價格將由甲乙雙方另行商定。若乙方自行調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，則按調(diào)整后就低不就高的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(五)乙方收到甲方支付的相應(yīng)款項后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)金額的合法發(fā)票。

第五條電路的退租

(一)甲方退租電路時，應(yīng)至少提前三十日以書面形式通知乙方。停收租費(fèi)的時間以乙方發(fā)出的業(yè)務(wù)需求終止單所規(guī)定的時間(該時間不能晚于自乙方收到甲方退租通知后的三十日)為準(zhǔn)。

(二)甲方退租時，應(yīng)按照本合同第四條(二)款4項內(nèi)容的約定支付相應(yīng)的租金。

第六條電路的開通

(一)電路開通是指甲乙雙方商定的接口點(diǎn)外側(cè)間的電路全程測通，并以最晚一端開通為準(zhǔn)。乙方應(yīng)保證至遲于月日完成電路的開通。

(二)電路全程開通后，乙方向甲方提供電路開通通知書。

(三)甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方開通通知書后的五(5)個工作日內(nèi)驗(yàn)收核實(shí)，租用電路確已根據(jù)甲方租用要求和國家有關(guān)電信業(yè)務(wù)規(guī)定開通的，甲方應(yīng)簽字確認(rèn);電路實(shí)際開通日，以乙方與甲方的代表簽字確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。

第七條雙方權(quán)利、義務(wù)

(一)甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方工作人員在乙方施工時應(yīng)予以配合，同時負(fù)責(zé)相鄰關(guān)系的協(xié)調(diào)，為乙方工作人員進(jìn)入施工場地提供必要協(xié)助。

2、在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購置其所需的用戶終端設(shè)備，該設(shè)備要求符合乙方的入網(wǎng)規(guī)定。乙方免費(fèi)為甲方提供不少于五條線路的用戶終端設(shè)備。

3、甲方向乙方無償提供傳輸設(shè)備所需占用的機(jī)房及附屬設(shè)施(空調(diào)、電源等)，并提供安全保障及消防設(shè)施。

4、甲方應(yīng)允許并協(xié)助乙方維護(hù)人員進(jìn)入機(jī)房進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，并在乙方工作人員進(jìn)行設(shè)備維護(hù)時提供各種便利條件，工作期間相互配合。

5、甲方應(yīng)就其辦理的專線業(yè)務(wù)為乙方提供相應(yīng)的專線業(yè)務(wù)使用地建筑物范圍內(nèi)鋪設(shè)專線所需的路由等必要基礎(chǔ)條件，以保證專線業(yè)務(wù)的正常開通和使用維護(hù)。

6、甲方在接入和使用租用電路業(yè)務(wù)過程中出現(xiàn)的任何技術(shù)性問題均可就近請求乙方或乙方當(dāng)?shù)氐姆?、子公司予以解答或故障排除?/p>

(二)乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方嚴(yán)格按照協(xié)議約定的優(yōu)惠幅度、方式收取甲方電路租費(fèi)。

2、遇法定節(jié)假日和遇重大活動時，乙方有權(quán)根據(jù)上級單位和政府部門的要求采取停止相關(guān)通信工程施工、網(wǎng)絡(luò)升級及數(shù)據(jù)修改等措施。

3、乙方承擔(dān)本協(xié)議項下由乙方投資建設(shè)的系統(tǒng)費(fèi)用，該電路系統(tǒng)所需設(shè)備由乙方按照設(shè)計文件的選型要求投資購置，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

4、乙方指派管理人員和專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)此次工程中由乙方投資的相關(guān)傳輸設(shè)備的方案設(shè)計(含設(shè)備選型)、工程施工、設(shè)備安裝調(diào)測和網(wǎng)絡(luò)調(diào)配，并按期完成全部工程內(nèi)容，同時保證工程質(zhì)量符合國家有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

5、乙方為甲方提供各類出租電路業(yè)務(wù)的咨詢、組網(wǎng)建議等服務(wù)。

6、乙方對出租的電路應(yīng)依據(jù)相關(guān)規(guī)程和規(guī)范進(jìn)行維護(hù)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。

7、乙方負(fù)責(zé)電路開通，應(yīng)在甲方辦理相關(guān)業(yè)務(wù)受理手續(xù)并交付一次性費(fèi)用起個工作日內(nèi)，完成租用電路的開通工作。由于乙方端口、線路資源暫未具備等原因而未及時開通電路，乙方有責(zé)任協(xié)調(diào)有關(guān)部門盡快開通電路。

8、乙方提供的電信服務(wù)業(yè)務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合信息產(chǎn)業(yè)部頒布的相關(guān)業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，保證甲方租用電路暢通。

9、乙方在甲方以后的網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)容及網(wǎng)絡(luò)升級中繼續(xù)提供業(yè)務(wù)和技術(shù)支持，負(fù)責(zé)全程處理甲方在接入和使用專線產(chǎn)品業(yè)務(wù)過程中出現(xiàn)的技術(shù)故障。

第八條通信和服務(wù)質(zhì)量

(一)雙方承諾嚴(yán)格遵守《中華人民共和國電信條例》等國家有關(guān)法律法規(guī)履行本協(xié)議，維護(hù)雙方權(quán)益。

(二)乙方嚴(yán)格按照信息產(chǎn)業(yè)部頒布的《電信服務(wù)規(guī)范》，為甲方提供所需的電信服務(wù)，保證租用業(yè)務(wù)暢通。

(三)雙方同意建立協(xié)商制度，加強(qiáng)日常情況溝通，及時處理影響通信質(zhì)量的問題。

(四)若協(xié)議執(zhí)行期間出臺新的法律法規(guī)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，則自新的法律法規(guī)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)生效之日起按照新的法律法規(guī)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(五)因乙方施工、網(wǎng)絡(luò)割接等原因影響租用電路的正常使用的，乙方應(yīng)當(dāng)提前通知甲方，并且盡快消除故障、恢復(fù)通信線路。

第九條保密條款

(一)雙方對本協(xié)議負(fù)有保密義務(wù)。

(二)任何一方對于在合作過程中了解或接觸到的對方商業(yè)秘密及其他機(jī)密資料和信息(以下簡稱“保密信息”)均應(yīng)保守秘密;非經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向媒介公開或向第三方透露、給予或轉(zhuǎn)讓該項保密信息。泄密的一方將對另一方因此而遭受的損失承擔(dān)全部責(zé)任。

(三)本條約定不因本合同的到期、終止、解除而失效。

第十條違約責(zé)任

(一)甲方按月交納月租費(fèi)。若發(fā)生欠費(fèi)，應(yīng)補(bǔ)足欠費(fèi)，并按每日3‰交納欠費(fèi)滯納金。若甲方超過約定收費(fèi)期限30日仍未向乙方支付電路租費(fèi)及有關(guān)滯納金，乙方有權(quán)暫停向甲方提供服務(wù);若甲方在乙方暫停服務(wù)60日內(nèi)仍未補(bǔ)交電路租費(fèi)及滯納金等，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)，并可依法追繳欠費(fèi)及滯納金。

(二)甲乙雙方任何一方未履行本協(xié)議項下的義務(wù)或者履行協(xié)議義務(wù)不符合本協(xié)議約定的，非違約方有權(quán)同時采取以下任何救濟(jì)措施：

1、違約方繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù);

2、要求違約方采取及時、合理的補(bǔ)救措施;

3、根據(jù)法律法規(guī)或本協(xié)議約定，要求違約方對其違約行為承擔(dān)相應(yīng)違約賠償責(zé)任。

(三)因乙方原因未能按時開通電信服務(wù)，則每逾期一日按照所收取的該條電路的一次性費(fèi)用的百分之一(1%)的比例作為給甲方的賠付，賠付款在首月月租費(fèi)中扣除。如逾期日仍不能開通，則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)協(xié)議期內(nèi)，若乙方提供電信服務(wù)達(dá)不到國家標(biāo)準(zhǔn)，并且經(jīng)整改后在[]天內(nèi)仍未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、或者因乙方原因終止為甲方提供電信服務(wù)時間超過[]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償其損失。

(五)乙方進(jìn)行線路維護(hù)、升級應(yīng)提3個工作日通知甲方;協(xié)議期間如線路發(fā)生故障，乙方應(yīng)在接到甲方申報后24小時內(nèi)予以故障排除。如乙方未能履行事先告知義務(wù)，或故障排除不及時，造成甲方損失的，乙方亦應(yīng)予以賠償。同時如線路超過3天不能使用的，乙方應(yīng)減免甲方不能使用期間的月租金，計算方式參照第四條(二)款4項內(nèi)容。

第十一條不可抗力

(一)甲乙雙方任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但在該方當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除責(zé)任。

(二)甲乙雙方任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議項下有關(guān)義務(wù)的，遇不可抗力的一方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后十五(15)日內(nèi)將情況書面通知對方，并提供有關(guān)部門的證明并采取合理的措施減少或消除不可抗力的影響，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理的期限內(nèi)，提供不可抗力及其對協(xié)議履行影響狀況的證明。

(三)本協(xié)議履行期間，由于政府行為(禁止性)致使協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自一方收到另一方書面通知之日起終止;不能完全履行的，不影響部分繼續(xù)履行。

第十二條租賃期限

(一)本協(xié)議確定的租賃期限為壹年，自電路開通之日起計算。

(二)除非任何一方在租賃期滿前30日書面通知另一方不再續(xù)租，租期將自動延續(xù)一年，自動續(xù)期次數(shù)不受限制。除非雙方另有約定，否則本協(xié)議的內(nèi)容自動續(xù)約期間仍有約束力。

第十三條爭議解決辦法

對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交到甲方所在地的人民法院審理。

第十四條協(xié)議的變更與終止

(一)本協(xié)議變更、修改、解除，需雙方協(xié)商一致后，采用書面形式予以確認(rèn)。

(二)本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇國家政策、法規(guī)調(diào)整及自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致該協(xié)議不能履行或不能完全履行，雙方將根據(jù)有關(guān)政策、法規(guī)，修改、調(diào)整本協(xié)議之內(nèi)容或終止本協(xié)議。

第十五條協(xié)議生效及其他約定事項

(一)本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。

(二)本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，必要時可簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

(三)本協(xié)議及其附件未規(guī)定的事宜，均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

(四)本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，均具同等效力。

甲方：XX乙方：XX

授權(quán)代表蓋字：XX授權(quán)代表蓋字：XXX

XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日

租用協(xié)議書(篇4)

乙方：________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就服務(wù)器租用事宜達(dá)成如下合同條款，以資遵守：第一條租用范圍

甲方租用一臺乙方提供指定配置的托管服務(wù)器，乙方向甲方提供位于_________網(wǎng)專用機(jī)房的服務(wù)器，以及100兆共享帶寬接口和一個合法ip地址，并且甲方設(shè)備可享用：

(1)雙路市電+ups電源+(柴油發(fā)電機(jī));

(2)機(jī)房專用空間;

(3)恒濕恒溫;

(4)防靜電地板;

本合同和租用期限為(_________年_________月)，自網(wǎng)絡(luò)連通之日起計算。在合同期滿前一個月，本合同雙方中任何一方有權(quán)以書面的形式通知另一方對本合同的托管期予以順延，若另一方未提出書面異議，則本合同的租用期自動順延一年，以此類推。

如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務(wù)，雙方需另簽合同。第三條費(fèi)用及支付方法

1.本合同涉及的費(fèi)用一律以人民幣元為計量單位。

2.在本合同項目下服務(wù)器租用費(fèi)用為_________元/(年、半年、月)，自網(wǎng)絡(luò)連通之日起計算。

3.租用費(fèi)用付費(fèi)方式按_________元/(年、半年、月)支付;月付要再加交_________個月的押金，租金每月月底支付。如果甲方想在到期后停止租用，則應(yīng)在到期前_________天告知乙方，待手續(xù)辦理完成后，甲方所付押金經(jīng)乙方財務(wù)核實(shí)無誤后三個工作日內(nèi)退還。如果服務(wù)時間已到期仍不續(xù)費(fèi)者，則不得退回押金，每超過1天按1個月算費(fèi)用。

4.服務(wù)器租用配置為_________(_________u)。

5.在本合同簽定后一個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將_______(年、月)租用費(fèi)用_________元及押金_________元，計：(_________元)給乙方。乙方收到相應(yīng)款項后在3個工作日內(nèi)為甲方安排上述指定的服務(wù)器并確保網(wǎng)絡(luò)連通。

6.每年續(xù)費(fèi)時間為到期日提前十五個工作日。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方利用服務(wù)器進(jìn)行以www為主的信息服務(wù)，包括但不限于配置和使用email、ftp、telnet等internet功能和數(shù)據(jù)庫。

(2)甲方承諾不進(jìn)行：利用服務(wù)器從事internet上為國家法律、法規(guī)或公共道德所禁止 或不歡迎的活動，包括但不限于散布電子郵件廣告(spam)、黑客行為、侵權(quán)行為、發(fā)布色情或迷信的內(nèi)容、舉辦博彩、賭博游戲、進(jìn)行違反國家規(guī)定的政治或宗教宣傳、發(fā)布涉及國家機(jī)密和安全的信息、發(fā)布危害社會秩序和治安、社會公共道德和侵害他人合法權(quán)益和信息等。

(3)如果甲方利用本合同服務(wù)進(jìn)行的經(jīng)營、活動需要獲得國家有關(guān)部門認(rèn)可或批準(zhǔn)的，甲方應(yīng)獲得該有關(guān)的認(rèn)可或批準(zhǔn)。但乙方?jīng)]有義務(wù)申查甲方是否有該認(rèn)可或批準(zhǔn)，出現(xiàn)問題也由甲方自行解決或者承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，與乙方無關(guān)。

(4)甲方如果在服務(wù)器上安裝軟件，所需要的軟件版權(quán)、著作權(quán)、使用權(quán)由甲方自行解決。

(5)甲方對使用服務(wù)器所引起的任何經(jīng)濟(jì)、政治、法律等責(zé)任。甲方同意：如發(fā)生上述事件，與乙方?jīng)]有任何關(guān)系，乙方也不用對此或?qū)Φ谌匠袚?dān)任何責(zé)任或者義務(wù)。

(6)甲方應(yīng)向乙方提交甲方執(zhí)行本合同的聯(lián)系人和所有管理甲方網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備和服務(wù)器的人員名單和聯(lián)系方式，并在上述信息發(fā)生變化時及時通知乙方。甲方在乙方需要時應(yīng)提供必要的協(xié)助，因甲方人員(不論其是否已經(jīng)離開甲方)的作為或者不作為而產(chǎn)生的后果均由甲方承擔(dān)。

(7)甲方不得單方面改動乙方分配的ip地址，甲方不得做一切影響網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營的行為，包括但不限于使用靜態(tài)arp修改路由表。

(8)甲方應(yīng)按時向乙方繳納本合同項下約定的費(fèi)用。

(1)乙方為甲方的信息服務(wù)器提供一條高速數(shù)據(jù)端口即100兆共享switch端口用以接入internet，并幫助甲方進(jìn)行設(shè)備安裝、聯(lián)網(wǎng)調(diào)測。

(2)乙方向甲方提供網(wǎng)絡(luò)連通性的監(jiān)控，以保證甲方信息服務(wù)器的internet接入連通。

(3)乙方為甲方提供24×7(每天24小時，每周7天)的技術(shù)服務(wù)。技術(shù)服務(wù)指網(wǎng)絡(luò)連通性的監(jiān)控和涉及網(wǎng)絡(luò)連通性的故障排除。

(4)除非雙方人員有書面約定，乙方承認(rèn)甲方自己存放在服務(wù)器上的任何資料、軟件、數(shù)據(jù)等的知識產(chǎn)權(quán)均與乙方無關(guān)，乙方無權(quán)復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

(5)乙方在進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)調(diào)整和維護(hù)時，如果需要短時間中斷服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方。

(6)甲方自行安排軟件或進(jìn)行系統(tǒng)配置如導(dǎo)致系統(tǒng)無法使用，需要乙方進(jìn)行恢復(fù)的，乙方有權(quán)利要求甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

(7)乙方在網(wǎng)絡(luò)連通之日，應(yīng)以書面的形式通知給甲方簽收確認(rèn) 若有異議，甲方應(yīng)于收到該通知之日2個工作日內(nèi)以書面形式向乙方提出。

如果甲方不按照本合同的約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)無條件終止或解除本合同，并有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。

甲方遲延支付本合同項目下的任何費(fèi)用，乙方可按每日萬分之五的比例收取預(yù)期違約金。第六條免責(zé)條款

1.乙方在進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)調(diào)整和維護(hù)時需要短時間中斷服務(wù)，或者由于internet上的阻塞造成甲方服務(wù)器訪問速度下降，甲方均認(rèn)同是正常情況，不屬于乙方違約。鑒于計算機(jī)及互聯(lián)網(wǎng)的特殊性，因黑客、病毒、電信部門技術(shù)調(diào)整和骨干線路中斷等引起的事件，甲方亦認(rèn)同不屬于乙方違約。

2.在履行本合同時，乙方對因第三方的作為或不作為而給甲方或者其他第三方造成的損失不負(fù)責(zé)任。

3.免責(zé)條款在本合同終止后仍然有效。

4.乙方對通過甲方間接接受乙方服務(wù)的第三方的損失不負(fù)責(zé)任。第七條爭議解決

因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。

如果協(xié)商未成，雙方同意向_________仲裁委員會提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則。第八條不可抗力

任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起五日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并于事件發(fā)生之日起二十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能或遲延履行的證明。第九條保密

無論是在本合同有效期內(nèi)，還是在本合同終止或解除后，任何一方對本合同內(nèi)容，及在本合同履行過程中以任何方式獲知的另一方商業(yè)秘密或其他技術(shù)及經(jīng)營信息均負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何其他第三方透露或泄露。但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)另一方書面同意的除外。

1.按本合同確定的雙方通信地址和方式，任何一方因履行本合同而要求或允許的通知或通訊，必須以書面的形式傳遞，該通知或通訊自被通知一方實(shí)際收到時起生效。

2.上款中的“實(shí)際收到”系指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通知人的法定地址或住所或其指定的通訊地址范圍。

3.一方變更通訊地址或通訊方式，應(yīng)在變更之日，將變更后的地址及聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任。第十一條合同的解釋、法律適用、生效條件及其他

合同的訂立、效力、解釋、履行和爭 的解決均適用中華人民共和國法律、法規(guī)、電信管理部門的規(guī)定和計算機(jī)行業(yè)的規(guī)范。

本合同正本一式兩份，簽約方各持一份，具有相同法律效力。

本合同經(jīng)各方授權(quán)代表于_________年_________月_________日簽署，自雙方簽字蓋章后生效。 附件_________網(wǎng)站主機(jī)托管、整機(jī)租用、虛擬主機(jī)用戶入網(wǎng)責(zé)任書根據(jù)中華人民共和國信息產(chǎn)業(yè)部、公安部等部委關(guān)于加強(qiáng)在公共信息服務(wù)中傳播信息管理的有關(guān)規(guī)定及國家有關(guān)部門的相關(guān)精神，結(jié)合本市的實(shí)際情況，特作加強(qiáng)信息管理，禁止在公共信息服務(wù)中違反傳播的有關(guān)規(guī)定。從事信息服務(wù)的單位或公司，在信息內(nèi)容管理上必須遵守以下規(guī)定：

一、不得播放違反國家法律的政治性新聞(包括從internet上下載的信息內(nèi)容)。

二、不得播放涉及國家機(jī)密和危害國家安全等信息內(nèi)容。

三、不得播放有損于社會秩序、社會治安的信息內(nèi)容;特別是不得播放渲染群眾過激行為及淫穢黃色的信息內(nèi)容。甲方承諾不進(jìn)行：利用服務(wù)器從事internet上為國家法律、法規(guī)或公共道德所禁止或不歡迎的活動，包括但不限于散布電子郵件廣告(spam)、黑客行為、侵權(quán)行為、發(fā)布色情或迷信的內(nèi)容、舉辦博彩/賭博游戲、進(jìn)行違反國家規(guī)定的政治或宗教宣傳、發(fā)布涉及國家機(jī)密和安全的信息、發(fā)布危害社會秩序和治安、社會公共道德和侵害他人合法權(quán)益和信息等。

四、在internet上播發(fā)的信息內(nèi)容是經(jīng)當(dāng)?shù)匦麄鞴芾聿块T批準(zhǔn)的內(nèi)容;不得擅自下載境外internet的信息在國內(nèi)站址上發(fā)布。

五、要對執(zhí)行信息內(nèi)容管理制度組織自查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理，切實(shí)落實(shí)信息安全責(zé)任制，并加強(qiáng)從事信息管理工作人員的教育檢查工作。

六、有義務(wù)按照我公司的要求提供網(wǎng)絡(luò)使用情況(如ip地址、域名等)，填寫我公司要求提供的資料，接受電信部門的檢查。

七、對于由我公司分配的ip地址，用戶只有使用權(quán)，不可轉(zhuǎn)讓他人使用，用戶退出時ip地址使用權(quán)自動取消。用戶有義務(wù)接受我公司對ip地址使用情況的調(diào)查，如果用戶提供虛假資料，我公司有權(quán)處理直至收回所分配的ip地址。

八、虛擬主機(jī)用戶保證不泄露我公司提供的用于進(jìn)入其虛擬主機(jī)的帳號、密碼等資源，如由于用戶原因造成該帳號、密碼泄露的，一切后果由用戶承擔(dān)。

九、對于違反上述規(guī)定，將接受處罰直至中斷網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。

我作為主機(jī)托管、整機(jī)租 用、虛擬主機(jī)用戶，同意遵守《用戶上網(wǎng)信息安全責(zé)任書》的各項規(guī)定，如違反規(guī)定，將接受處罰直至承擔(dān)法律責(zé)任。

租用協(xié)議書(篇5)

甲方：________________________(以下簡稱甲方)

簽約代表人：_________________________________

簽約代表人：_________________________________

簽定時間：___________年_________月_________日

協(xié)議期限：___________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

乙方為甲方提供在國際互聯(lián)網(wǎng)(internet)上采用共享服務(wù)器主機(jī)資源技術(shù)的萬維網(wǎng)(worldwideweb)服務(wù)器(以上簡稱虛擬主機(jī))。

2-1 甲方擁有該虛擬主機(jī)在國際互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布信息、決定信息的內(nèi)容和文件的放置結(jié)構(gòu)等方面的權(quán)利。

2-2 甲方向乙方提供管理網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備的甲方人員名單和聯(lián)系方式。

2-3 虛擬主機(jī)設(shè)置完成后，與此主機(jī)相關(guān)的網(wǎng)站內(nèi)容所涉及的.相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2-4 本協(xié)議所稱虛擬主機(jī)的所有權(quán)屬與乙方，乙方為甲方提供虛擬主機(jī)的日常維護(hù)。

2-5 乙方有義務(wù)以培訓(xùn)和技術(shù)咨詢的方式，幫助甲方充分地發(fā)揮虛擬主機(jī)的作用。

3-1 甲方租用虛擬主機(jī)類型___________html___________，租金為____________元/年，租用期_________年。

3-2 本協(xié)議金額共計人民幣____________元。

甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時將全部款項計____________元支付乙方。

第五條 協(xié)議終止及違約責(zé)任。

5-1 如果甲方?jīng)]有按時支付續(xù)約款項，乙方將在十天期限內(nèi)關(guān)閉甲方的使用帳號。

5-2 如果在協(xié)議期間或期滿之后甲方需要乙方的其它服務(wù)，雙方另簽協(xié)議。

5-3 乙方在進(jìn)行服務(wù)器配置、維護(hù)時需要短時間中斷服務(wù)，或者由于互聯(lián)網(wǎng)的特殊性、黑客問題、電信部門技術(shù)調(diào) 整和政府管制等引起的事件，也不屬于乙方違約，乙方不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

6-1 因履行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。

6-2 如果協(xié)商未成，雙方同意向____________仲裁委員會提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則。

6-3 如非乙方原因引起的單方面終止協(xié)議行為，款項不予以退回。

7-1 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議有關(guān)條款進(jìn)行變更，但應(yīng)當(dāng)以書面方式確定。

7-2 一方變更通訊地址或其它聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任。

7-3 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字、蓋章后生效，兩份協(xié)議具有同等法律效力。

7-4 其它約定：________________________________________。

地址：________________________________

簽約代表：____________________________

電話：________________________________

e-mail：______________________________

地址：________________________________

簽約代表：____________________________

電話：________________________________

e-mail：______________________________

租用協(xié)議書(篇6)

本《主機(jī)托管（租用）合同書》是甲方與乙方關(guān)于主機(jī)在_________的法律合同。本合同一旦簽字蓋章既為生效，表示雙方均接受本協(xié)議的各項約束：

甲方自行負(fù)責(zé)主機(jī)的軟件系統(tǒng)。甲方使用的所有軟件、程序、密碼、技術(shù)、知識產(chǎn)權(quán)、許可證專利等產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，由此引起的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。

甲方保證在其托管或租用的主機(jī)上發(fā)布的信息不違反中華人民共和國有關(guān)法律規(guī)定。禁止在該主機(jī)上做散布淫穢、暴力、邪教等違反社會公共道德的宣傳。

甲方主機(jī)在接入internet之前必須經(jīng)過殺病毒處理。接入后保證不會影響其他主機(jī)運(yùn)行。

乙方向甲方提供必需的機(jī)架、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、接入internet的網(wǎng)絡(luò)資源。

乙方保證甲方使用該主機(jī)（服務(wù)器）接入internet時運(yùn)行穩(wěn)定，并保證甲方站點(diǎn)上數(shù)據(jù)不因網(wǎng)絡(luò)故障而丟失。

乙方保證甲方主機(jī)在托管或租用期間的設(shè)備安全。

乙方為甲方分配所需的ip地址。

乙方免費(fèi)做服務(wù)器網(wǎng)絡(luò)設(shè)置，如果甲方需要乙方安裝，調(diào)試其他軟硬件系統(tǒng)，乙方將收取相應(yīng)調(diào)試費(fèi)。

乙方保留因甲方從事本合同禁止的活動而終止甲方站點(diǎn)運(yùn)行的權(quán)利。

主機(jī)托管（租用）期限：_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

占用網(wǎng)絡(luò)帶寬資源：服務(wù)器占用的帶寬：_________共享，帶寬占用費(fèi)用：_________元／年。

每端口免費(fèi)ip_________個，增加ip_________個，共_________元／年。

機(jī)位占用_________u；電力配備_________，限主機(jī)_________臺；配置費(fèi)_________元。

租用協(xié)議書(篇7)

5-1 在服務(wù)有效期間，如果甲方提出終止要求，應(yīng)提前一個月通知乙方，但甲方已交納的費(fèi)用不得要求返還。甲方擅自終止本合同給乙方造成損害的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5-2 因甲方過錯、違反法律或者本在線條款等原因，乙方提前通知甲方后可以提前終止服務(wù)。

5-3 如果甲方違反其義務(wù)或者在本服務(wù)條款下的保證/承諾，乙方有權(quán)關(guān)閉甲方的網(wǎng)站并不退還甲方已支付款項，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

5-4 如果甲方?jīng)]有按時支付續(xù)約款項，則在甲方前一次付款款項的有效期結(jié)束后，服務(wù)即告終止。乙方屆時將關(guān)閉甲方的使用帳號。關(guān)閉帳號之日起一個月后，若甲方依然沒有續(xù)費(fèi)，乙方將有權(quán)刪除甲方使用帳號內(nèi)的所有文件，由此帶來的一切損失由甲方自行負(fù)責(zé)。

5-5 如果在服務(wù)期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務(wù)，雙方另行協(xié)商。

5-6 乙方在進(jìn)行服務(wù)器配置、維護(hù)時需要短時間中斷服務(wù)，或者由于internet上的通路的阻塞造成企業(yè)郵箱短時間的無法正常使用，甲方均認(rèn)為是正常情況，不屬于乙方責(zé)任。

5-7 如果因乙方原因造成不能為甲方提供正常服務(wù)，乙方以天為單位向甲方賠償損失。如果乙方連續(xù)72小時不能提供正常服務(wù)，甲方可以終止接受服務(wù)并可以要求賠償損失，但非乙方控制之內(nèi)的原因引起的除外。賠償總額以甲方已繳納的當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用為上限。

租用協(xié)議書(篇8)

合同雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，簽定租車設(shè)備合同，以下（承租方）簡稱甲方，車主（出租方）簡稱乙方，根據(jù)雙方商議并制定以下條款，請甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條：乙方根據(jù)甲方的需要，同意將品牌為“ ”，型號為 車，車牌號為 ，甲方內(nèi)部編號為 車輛租給甲方使用。

第二條：租用時間為____年，自該車進(jìn)場運(yùn)貨之日起計，在租用期間，其中每年年度春節(jié)區(qū)間的一個月甲方不支付乙方的車輛租金，每年按11個月計算租金。

第三條：承租方式：甲方每一年按11個月支付給乙方租金，但乙方必須為甲方工作12個月，如乙方不服從本承租方式的管理，甲方有權(quán)對出租方處以500元每天的罰款或者是解除合同。

第四條：租金：甲方每月支付給乙方人民幣____萬元整，車的一切費(fèi)用除燃油外（車輛上牌、年檢、保險、司機(jī)工資、車輛維修保養(yǎng)費(fèi)以及安全事故）等一律由乙方負(fù)責(zé)。車輛從進(jìn)場運(yùn)貨之日起計。

第五條：租金支付方式：甲方按（年、季、月、）以人民幣現(xiàn)金方式支付租金給乙方，乙方必須提供發(fā)票。

第六條：甲方負(fù)責(zé)對乙方提供車輛的維修保養(yǎng)，但因此產(chǎn)生的費(fèi)用有乙方承擔(dān)，因乙方司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的所有損失費(fèi)用有乙方自負(fù)，如果造成甲方不能按合同規(guī)定正常使用該租車輛，甲方不但不支付給乙方不能使用時間的租金，而且乙方每天還要償付甲方1000元的違約金。情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)解除合同。

第八條：司機(jī)由出租方聘請，工資由由乙方自負(fù)，但乙方司機(jī)必須服從甲方公司的統(tǒng)一管理和統(tǒng)一調(diào)配，司機(jī)的食宿由甲方負(fù)責(zé)提供，但費(fèi)用自理。

第九條：出租方的車輛上戶必須掛靠公司統(tǒng)一上公司的戶名，上戶后車輛擁有權(quán)歸乙方所有，但使用權(quán)歸甲方所有。

第十條：違約責(zé)任：乙方不得擅自將車調(diào)走，更不能隨意停工、罷工，必須每天24小時聽從甲方調(diào)配使用，否則將按租金的雙倍賠償給甲方。

第十一條：因不可抗拒的因素造成甲方不能正常生產(chǎn)而無法使用車輛時，甲方必須及時告知乙方，從告知之日起，雙方互不履行義務(wù)或承擔(dān)責(zé)任，時間超出1個月者合同可以終止。

第十二條：車輛安全問題，乙方車輛的司機(jī)所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十三條：本合同未盡事項，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ赫{(diào)解或仲裁。

第十四條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份（如果有任意一方有疑義需要提出公證的，公證費(fèi)由提出方支付）。

租用協(xié)議書(篇9)

地址：___________________________________

電話：___________________________________

傳真：___________________________________

電話：___________________________________

傳真：___________________________________

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，本著真誠合作，互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方向乙方提供主機(jī)租用服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

甲方向乙方提供___________數(shù)據(jù)中心的專用機(jī)房、標(biāo)準(zhǔn)機(jī)架、標(biāo)準(zhǔn)電源、網(wǎng)絡(luò)端口及IP地址等網(wǎng)絡(luò)資源，用于乙方的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備(服務(wù)器等)或乙方租用甲方的服務(wù)器設(shè)備接入國際互聯(lián)網(wǎng)(INTERNET)。

1.乙方在簽訂合同之日起___________個工作日內(nèi)應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)資費(fèi)繳清一切所需費(fèi)用。

2.乙方在申請主機(jī)租用業(yè)務(wù)時，需向甲方提供其營業(yè)執(zhí)照副本、乙方經(jīng)辦人身份證，由甲方審核后，對上述有效證明以復(fù)印件方式備案。

3.乙方有權(quán)獨(dú)立控制服務(wù)器，沒有乙方的授權(quán)，甲方不能擅自上乙方服務(wù)器進(jìn)行操作調(diào)試。 ?

4.甲方可以隨時到乙方的機(jī)房對其所租用的服務(wù)器進(jìn)行調(diào)試。

5.乙方的信息經(jīng)營必須遵守《中華人民共和國計算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國際聯(lián)網(wǎng)暫行規(guī)定》和國家的有關(guān)法律、法令、法規(guī)，不得做任何違法經(jīng)營活動(包括但不限于散布電子郵件廣告(SPAM)、黑客行為侵權(quán)行為、發(fā)布色情或迷信的內(nèi)容、舉辦賭博游戲、進(jìn)行違反國家規(guī)定的政治或宗教宣傳發(fā)布涉及國 家機(jī)密和安全的信息、發(fā)布危害社會秩序和治安、社會公共道德和侵害他人合法權(quán)益的信息等).否則，甲方在通知乙方后，有權(quán)要求乙方就不適當(dāng)內(nèi)容進(jìn)行刪除或修改。

6.乙方對其經(jīng)營的信息而引起的政治責(zé)任，法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛負(fù)全部責(zé)任。

7.乙方利用服務(wù)器進(jìn)行以WWW為主的信息服務(wù)。同時可以配置和使用Email、 FTP、Telnet等Internet功能和數(shù)據(jù)庫?？梢宰孕邪惭b任何所需要的合法的軟 件。若甲方利用服務(wù)器進(jìn)行以非WWW為主的服務(wù)，甲方應(yīng)事先向乙方說明， 并由雙方簽署相關(guān)協(xié)議。

8.如果乙方利用本合同服務(wù)進(jìn)行的經(jīng)營、活動需要獲得國家有關(guān)部門的認(rèn)可批準(zhǔn)的，乙方應(yīng)獲得該有關(guān)的認(rèn)可或批準(zhǔn)。但甲方?jīng)]有義務(wù)審查甲方是否具有該認(rèn)可或批準(zhǔn)，出現(xiàn)問題也由乙方自行解決或者承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

9.乙方由于使用所租用的服務(wù)器所引起的任何經(jīng)濟(jì)、政治、法律等責(zé)任負(fù)完全責(zé)任。乙方同意，如發(fā)生上述事件，與甲方?jīng)]有任何關(guān)系，甲方也不應(yīng)對此或?qū)Φ谌匠袚?dān)任何責(zé)任或者義務(wù)。

10.乙方對自己存放在服務(wù)器上的數(shù)據(jù)的完整性和保密性負(fù)責(zé)。

11.乙方應(yīng)向甲方提交乙方執(zhí)行本合同的聯(lián)系人和所有管理乙方網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備和服務(wù)器的人員名單和聯(lián)系方式，并在上述信息發(fā)生變化時及時通知甲方。乙方在甲方需要時應(yīng)提供必要的協(xié)助，因乙方以上人員(包括已經(jīng)離開乙方的乙方原雇員)的蓄意破壞行為或者不正當(dāng)操作而產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān)。

12.除非雙方另有書面約定，乙方承認(rèn)：甲方向乙方提供的任何資料、軟件、數(shù)據(jù)等，乙方無權(quán)復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓、許可或提供給他人使用這些資源，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

13.該服務(wù)器上的網(wǎng)站所有內(nèi)容的真實(shí)性，甲方不承擔(dān)任何和連帶的法律責(zé)任，所有法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

14.該服務(wù)器上的網(wǎng)站信息來源 合法性，甲方不承擔(dān)任何和連帶的法律責(zé)任，，所有法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

(二)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1.簽訂合同與繳納費(fèi)用后，甲方應(yīng)為乙方提供機(jī)房空間，包括電力設(shè)施(含 UPS)、空調(diào)環(huán)境、機(jī)柜、網(wǎng)路等設(shè)施。?

2.甲方為乙方提供機(jī)房物理環(huán)境以___________兆共享帶寬與internet連接實(shí)際可達(dá)到( )M，并保證主機(jī)與外部連接的安全性、穩(wěn)定性、及時性，使甲方可以通過Ftp、 Pcanywhere、終端對服務(wù)器進(jìn)行管理，或者甲方在乙方授權(quán)后的情況下， 協(xié)助乙方對服務(wù)器進(jìn)行一定的管理和硬件的添置。

3.對服務(wù)器的進(jìn)行日常維護(hù)和監(jiān)控，以保證乙方信息服務(wù)器的正常運(yùn)行。 除非雙方另有書面約定，甲方承認(rèn)乙方自己存放在服務(wù)器上的任何資料、軟件、 數(shù)據(jù)等的知識產(chǎn)權(quán)均與甲方無關(guān)，甲方無權(quán)復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓、許可或提供他 人使用這些資源，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。除因不可抗力或用戶(含乙方所雇用人員)人為破壞者外，甲方保證乙方數(shù)據(jù)安全。

4.本合同付款期限內(nèi)，乙方不能將服務(wù)器變賣或轉(zhuǎn)租給它人，如果未按合同付款超過___________天，甲方有權(quán)自行變賣或轉(zhuǎn)租此服務(wù)器。

5.甲方保證乙方網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)___________%(百分之__________)的聯(lián)通性， 即每月不聯(lián)通時間少于___________分鐘。

1)甲方經(jīng)乙方同意進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)維護(hù)所引起的;

2)任何的乙方電路或設(shè)備所引起的;

3)乙方的應(yīng)用程序或安裝活動所引起的;

4)乙方疏忽或由乙方授權(quán)的操作所引起的;

5)因不可抗力原因所引起的。

6)雙方合同中定義的計劃內(nèi)系統(tǒng)定期維護(hù)工作所引起的;

7)甲方需對網(wǎng)絡(luò)緊急維護(hù)提前____小時事先通知乙方并得到乙方同意的情況所引起的;

8)乙方對信息安全、網(wǎng)絡(luò)安全造成危害所引起的;

6.服務(wù)器交付乙方使用，驗(yàn)收后控制權(quán)歸乙方所有，三天之內(nèi)乙方可以合理要求甲方協(xié)助乙方對服務(wù)器進(jìn)行其他合法軟件的安裝，一年內(nèi)甲方提供三次免費(fèi)安裝系統(tǒng)服務(wù)，此后乙方自行安裝軟件或進(jìn)行系統(tǒng)配置如導(dǎo)致系統(tǒng)無法使用，需要甲方進(jìn)行恢復(fù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用：

遠(yuǎn)程控制可以解決的問題每次___________元，1小時內(nèi)。

需要到機(jī)房解決的問題每次___________元。

總價(大寫元人民幣)_____________________元整

2.IP地址：甲方免費(fèi)提供給乙方___________個IP地址。

3.協(xié)議有效期限內(nèi)向甲方支付的費(fèi)用總計為________________元人民幣。

CPU：___________________________________

RAM：___________________________________

硬盤：___________________________________

網(wǎng)卡：___________________________________

IP：___________________________________

操作系統(tǒng)：___________________________________

WEB Server：___________________________________

數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)：___________________________________

遠(yuǎn)程管理系統(tǒng)：___________________________________

腳本語言支持：___________________________________

虛擬主機(jī)管理系統(tǒng)：___________________________________

E-MAIL服務(wù)組件：___________________________________

FTP：___________________________________

自協(xié)議生效后，乙方以(□現(xiàn)金□支票□轉(zhuǎn)帳)方式向甲方支付費(fèi)用，乙方采用如下方式作為其費(fèi)用的結(jié)算和支付方式;

乙方在______年____月____日向甲方付款人民幣 ___________元整。

1.服務(wù)期：自_ ___________年_______月____日始，至______年___________月_________日為續(xù)簽協(xié)議的協(xié)商期，總計____個月。

合同生效一個月內(nèi)如乙方對甲方服務(wù)不滿并說明充分理由，甲方可將全部款項退還(但其中增值服務(wù)費(fèi)用不在此列)，本合同即告解除。 在合同到期時，雙方如需要繼續(xù)合作并對本合同無異議，則本合同自動順延。如雙方認(rèn)為某些條款需要修改，屆時雙方另簽合同。

2.如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務(wù)，雙方另簽合同。

1.如果甲乙雙方無異議并且乙方在本合同結(jié)束期七日前按時付款續(xù)約， 則本合同自動延續(xù)一年，如果乙方?jīng)]有按時支付續(xù)約款項，則在乙方前一次付款款項的有效期結(jié)束后，本合同即告終止。甲方屆時將關(guān)閉乙方的使用帳號。

2.如果乙方違約，甲方有權(quán)關(guān)閉乙方的使用帳號，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方在進(jìn)行維護(hù)時有時需要短時間中斷服務(wù)，或因Internet上的通路的偶然阻塞造成乙方所租用主機(jī)訪問速度下降，甲方認(rèn)同這是屬于正常情況，不屬于甲方違約。但甲方必須提前一天通知乙方。甲方有責(zé)任在合同到期前15天通知乙方，以便乙方考慮有關(guān)續(xù)約事宜。

1.甲方不得無故破壞或干擾為乙方提供的服務(wù)。甲方保證乙方租用主機(jī)的正常運(yùn)行，供電穩(wěn)定可靠，與Internet連接的正常，如確實(shí)必須暫時停機(jī)或與Internet 斷開連接，甲方應(yīng)及時通知乙方。

2.如果甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方在限定時間內(nèi)為乙方的退出或轉(zhuǎn)移服務(wù)，其違約造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。?

3.在合同執(zhí)行期間，如果乙方拖延付款超過3個工作日，甲方可以關(guān)閉服務(wù)器。如乙方拖欠付款7天之內(nèi)完成付款并要求重新開啟服務(wù)器，應(yīng)支付____元重新開啟費(fèi)。超過7天本合同自動終止，我公司有權(quán)處理服務(wù)器，并不做任何資料備份。

4.由于一方不履行協(xié)議約定的義務(wù)，或嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，造成本合同 無法履行或履行不必要時，視作違約方片面終止本合同，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)終止本合同。

1.甲方在進(jìn)行服務(wù)器配置、維護(hù)時需要短時間中斷服務(wù)，或者由于Internet上通 路的阻塞造成乙方服務(wù)器訪問速度下降，乙方均認(rèn)同是正常情況，不屬于甲方 違約。鑒于計算機(jī)及互聯(lián)網(wǎng)的特殊性，因黑客、病毒、硬件、電信部門調(diào)整等引起的事件，乙方亦認(rèn)同不屬于甲方違約。

2.在履行本合同時，甲方對因第三方的過錯或者延誤而給乙方或者其他第三方造成的損失不負(fù)責(zé)任。

3.甲方對通過乙方間接接受甲方服務(wù)的第三方的損失不負(fù)責(zé)任。

1.任何一方遇有不能預(yù)見、不能避免或不能克服的客觀事件(包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、火災(zāi)、爆炸、雷電、地震和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、**、 政府管制、國家政策的突然變動和罷工等以及鑒于鑒于計算機(jī)及互聯(lián)網(wǎng)的特殊性，因黑客、病毒、硬件、電信部門調(diào)整等引起的事件。)而全部或部分不能履行本合同或 遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起五日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并于事件發(fā)生之日起二十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部 分不能履行或遲延履行的證明。

2.遭受不可抗力的一方應(yīng)采取一切必要措施減少損失，并在事件消除后協(xié)商恢復(fù)本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。

任何一方對在本合同履行過程中以任何方式獲知的另一方商業(yè)秘密或其他技術(shù) 及經(jīng)營信息均負(fù)有保密義務(wù)，并有義務(wù)盡快通知對方，并協(xié)助對方采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施，不得向任何其他第三方透露或泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī) 定或經(jīng)另一方書面同意的除外則本合同自動延續(xù)一年，如果乙方?jīng)]有按時支付續(xù)約款項，則在乙方前一次付款款項的有效期結(jié)束后，本合同即告終止。甲方屆時將關(guān)閉乙方的使用帳號。?

甲、乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，接發(fā)信函、發(fā)票及雙方互通的其他材料和備件，負(fù)責(zé)書面通知甲方改變已約定的項目等工作;同時乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)服務(wù)器及其他網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的安裝與調(diào)試。乙方變更聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)及時通知甲方。

甲方聯(lián)系人：______________(技術(shù))? 乙方聯(lián)系人：______________(技術(shù))

電子信箱：______________ 電子信箱：______________

甲方聯(lián)系人：______________(客戶) 乙方聯(lián)系人：_____________(客戶)

電話：______________ 電話：_____________________?

電子信箱：______________ 電子信箱：_____________________?

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

1.本協(xié)議未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議或以附件的形式對本協(xié)議中的有關(guān)問題作出補(bǔ)充、說明、解釋。本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議和附件為其不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

2.服務(wù)器歸屬：服務(wù)器租用2年后將可以獲得服務(wù)器的產(chǎn)權(quán)，如果只租用1年，將不享有此優(yōu)惠。

3.本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議至_______年_______月_______日終止。

租用協(xié)議書(篇10)

甲方：____________________(以下簡稱甲方)

地址：___________________________________

電話：___________________________________

傳真：___________________________________

電話：___________________________________

傳真：___________________________________

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，本著真誠合作，互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方向乙方提供主機(jī)租用服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

甲方向乙方提供___________數(shù)據(jù)中心的專用機(jī)房、標(biāo)準(zhǔn)機(jī)架、標(biāo)準(zhǔn)電源、網(wǎng)絡(luò)端口及IP地址等網(wǎng)絡(luò)資源，用于乙方的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備(服務(wù)器等)或乙方租用甲方的服務(wù)器設(shè)備接入國際互聯(lián)網(wǎng)(INTERNET)，

1.乙方在簽訂合同之日起___________個工作日內(nèi)應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)資費(fèi)繳清一切所需費(fèi)用。

2.乙方在申請主機(jī)租用業(yè)務(wù)時，需向甲方提供其營業(yè)執(zhí)照副本、乙方經(jīng)辦人身份證，由甲方審核后，對上述有效證明以復(fù)印件方式備案。

3.乙方有權(quán)獨(dú)立控制服務(wù)器，沒有乙方的授權(quán)，甲方不能擅自上乙方服務(wù)器進(jìn)行操作調(diào)試。 ?

4.甲方可以隨時到乙方的機(jī)房對其所租用的服務(wù)器進(jìn)行調(diào)試。

5.乙方的信息經(jīng)營必須遵守《中華人民共和國計算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國際聯(lián)網(wǎng)暫行規(guī)定》和國家的有關(guān)法律、法令、法規(guī)，不得做任何違法經(jīng)營活動(包括但不限于散布電子郵件廣告(SPAM)、行為侵權(quán)行為、發(fā)布色情或迷信的內(nèi)容、舉辦 /賭博游戲、進(jìn)行違反國家規(guī)定的政治或宗教宣傳發(fā)布涉及國 家機(jī)密和安全的信息、發(fā)布危害社會秩序和治安、社會公共道德和侵害他人合法權(quán)益的信息等).否則，甲方在通知乙方后，有權(quán)要求乙方就不適當(dāng)內(nèi)容進(jìn)行刪除或修改。

6.乙方對其經(jīng)營的信息而引起的政治責(zé)任，法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛負(fù)全部責(zé)任。

7.乙方利用服務(wù)器進(jìn)行以WWW為主的信息服務(wù)。同時可以配置和使用Email、FTP、Telnet等Internet功能和數(shù)據(jù)庫。可以自行安裝任何所需要的合法的軟 件。若甲方利用服務(wù)器進(jìn)行以非WWW為主的服務(wù)，甲方應(yīng)事先向乙方說明， 并由雙方簽署相關(guān)協(xié)議。

8.如果乙方利用本合同服務(wù)進(jìn)行的經(jīng)營、活動需要獲得國家有關(guān)部門的認(rèn)可批準(zhǔn)的，乙方應(yīng)獲得該有關(guān)的認(rèn)可或批準(zhǔn)。但甲方?jīng)]有義務(wù)審查甲方是否具有該認(rèn)可或批準(zhǔn)，出現(xiàn)問題也由乙方自行解決或者承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

9.乙方由于使用所租用的服務(wù)器所引起的任何經(jīng)濟(jì)、政治、法律等責(zé)任負(fù)完全責(zé)任。乙方同意，如發(fā)生上述事件，與甲方?jīng)]有任何關(guān)系，甲方也不應(yīng)對此或?qū)Φ谌匠袚?dān)任何責(zé)任或者義務(wù)。

10.乙方對自己存放在服務(wù)器上的數(shù)據(jù)的完整性和保密性負(fù)責(zé)。

11.乙方應(yīng)向甲方提交乙方執(zhí)行本合同的聯(lián)系人和所有管理乙方網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備和服務(wù)器的人員名單和聯(lián)系方式，并在上述信息發(fā)生變化時及時通知甲方，乙方在甲方需要時應(yīng)提供必要的協(xié)助，因乙方以上人員(包括已經(jīng)離開乙方的乙方原雇員)的蓄意破壞行為或者不正當(dāng)操作而產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān)。

12.除非雙方另有書面約定，乙方承認(rèn)：甲方向乙方提供的任何資料、軟件、數(shù)據(jù)等，乙方無權(quán)復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓、許可或提供給他人使用這些資源，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

13.該服務(wù)器上的網(wǎng)站所有內(nèi)容的真實(shí)性，甲方不承擔(dān)任何和連帶的法律責(zé)任，所有法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

14.該服務(wù)器上的網(wǎng)站信息來源 合法性，甲方不承擔(dān)任何和連帶的法律責(zé)任，，所有法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

(二)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1.簽訂合同與繳納費(fèi)用后，甲方應(yīng)為乙方提供機(jī)房空間，包括電力設(shè)施(含 UPS)、空調(diào)環(huán)境、機(jī)柜、網(wǎng)路等設(shè)施。?

2.甲方為乙方提供機(jī)房物理環(huán)境以___________兆共享帶寬與internet連接實(shí)際可達(dá)到( )M，并保證主機(jī)與外部連接的安全性、穩(wěn)定性、及時性，使甲方可以通過Ftp、Pcanywhere、終端對服務(wù)器進(jìn)行管理，或者甲方在乙方授權(quán)后的情況下， 協(xié)助乙方對服務(wù)器進(jìn)行一定的管理和硬件的添置。

3.對服務(wù)器的進(jìn)行日常維護(hù)和監(jiān)控，以保證乙方信息服務(wù)器的正常運(yùn)行。 除非雙方另有書面約定，甲方承認(rèn)乙方自己存放在服務(wù)器上的任何資料、軟件、數(shù)據(jù)等的知識產(chǎn)權(quán)均與甲方無關(guān)，甲方無權(quán)復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓、許可或提供他 人使用這些資源，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。除因不可抗力或用戶(含乙方所雇用人員)人為破壞者外，甲方保證乙方數(shù)據(jù)安全。

4.本合同付款期限內(nèi)，乙方不能將服務(wù)器變賣或轉(zhuǎn)租給它人，如果未按合同付款超過___________天，甲方有權(quán)自行變賣或轉(zhuǎn)租此服務(wù)器。

5.甲方保證乙方網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)___________%(百分之__________)的聯(lián)通性， 即每月不聯(lián)通時間少于___________分鐘。

1)甲方經(jīng)乙方同意進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)維護(hù)所引起的;

2)任何的.乙方電路或設(shè)備所引起的;

3)乙方的應(yīng)用程序或安裝活動所引起的;

4)乙方疏忽或由乙方授權(quán)的操作所引起的;

5)因不可抗力原因所引起的。

6)雙方合同中定義的計劃內(nèi)系統(tǒng)定期維護(hù)工作所引起的;

7)甲方需對網(wǎng)絡(luò)緊急維護(hù)提前____小時事先通知乙方并得到乙方同意的情況所引起的;

8)乙方對信息安全、網(wǎng)絡(luò)安全造成危害所引起的;

6.服務(wù)器交付乙方使用，驗(yàn)收后控制權(quán)歸乙方所有，三天之內(nèi)乙方可以合理要求甲方協(xié)助乙方對服務(wù)器進(jìn)行其他合法軟件的安裝，一年內(nèi)甲方提供三次免費(fèi)安裝系統(tǒng)服務(wù)，此后乙方自行安裝軟件或進(jìn)行系統(tǒng)配置如導(dǎo)致系統(tǒng)無法使用，需要甲方進(jìn)行恢復(fù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用：

遠(yuǎn)程控制可以解決的問題每次___________元，1小時內(nèi)。

需要到機(jī)房解決的問題每次___________元。

總價(大寫元人民幣)_____________________元整

租用協(xié)議書(篇11)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，定立本合同并共同遵守。

物業(yè)租賃合同期限為 3年，自20_年3月1日起，至20_年3月1日止。

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為50000.00元(大寫：伍萬元整);每年租金應(yīng)提前一個月將房租支付給甲方。

2、在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)、電話費(fèi)、廣告費(fèi)均由乙方自行向有關(guān)部門或公司交納。

1、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，負(fù)責(zé)賠償甲方一切損失，并賠償違約金 元。

2、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償乙方一切損失并賠償違約金 元。

第六條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后立即生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租用協(xié)議書(篇12)

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就宿舍租用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方從 年 月 日起將職工公寓部分宿舍（根據(jù)乙方需求情況安排）出租給乙方作居住使用，乙方在租用期間擁有房屋及配套設(shè)施的使用權(quán)。

2：家具： 單人床1張/人（帶床墊），鐵皮桌子一張，衣櫥2組。

乙方住宿人員按甲方規(guī)定辦理住宿登記并繳納押金100元/人。乙方按每個床位每天5元的標(biāo)準(zhǔn)于每季度結(jié)束后10日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季度租金。租房終止，甲方驗(yàn)收無任何損壞后，將押金退還乙方住宿人員，押金不計利息。

第四條：乙方住宿人員在住宿期間須遵守甲方《宿舍安全衛(wèi)生管理規(guī)定》，接受甲方組織的`不定期檢查。對于違反規(guī)定的行為，甲方有權(quán)按照制度規(guī)定對乙方住宿人員予以處罰。

第五條：甲方在出租宿舍內(nèi)配備的家電、家具設(shè)施屬甲方所有，乙方住宿人員應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)，防止損壞，若發(fā)生損壞，照價賠償。

1．不得隨意改動宿舍內(nèi)的電線、管道及設(shè)施位置；

2．不得隨意改動配套設(shè)施的擺放位置或搬離宿舍；

3．不得在宿舍內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變宿舍的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

第七條：因乙方住宿人員使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致宿舍內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，應(yīng)及時告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方住宿人員承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。

第八條：有下列情形之一，甲方有權(quán)終止協(xié)議，通知乙方交回宿舍，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：

1．乙方住宿人員人為損壞宿舍設(shè)施而不主動賠償，甲方從乙方租用押金扣除有關(guān)費(fèi)用后，乙方不及時補(bǔ)足押金的；

2．乙方逾期不交房租的；

3．乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變宿舍內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的；

4．乙方住宿人員在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)行為及活動的。

第九條：本協(xié)議到期或出現(xiàn)協(xié)議自動終止的情況，甲方對宿舍進(jìn)行核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，返還乙方住宿人員押金。

第十條：乙方員工入住該宿舍應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做好防水、防火、防盜工作。乙方入住期間發(fā)生的人身事故或其他任何事故，均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十一條：甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議不得違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得與本協(xié)議內(nèi)容相違背，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

第十二條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字且乙方住宿人員繳納押金后生效。

出租方（甲方）：

租房協(xié)議書集錦5篇

宜未雨綢而繆，毋臨竭而掘井。幼兒園教師在平時的學(xué)習(xí)工作中，都會提前準(zhǔn)備很多資料。資料通常是指書籍、報刊、圖表、圖片等。有了資料，這樣接下來工作才會更上一層樓！你是否收藏了一些有用的幼師資料內(nèi)容呢？你可以讀一下小編整理的租房協(xié)議書集錦5篇，供你參考和使用，請收藏和分享。

租房協(xié)議書(篇1)

甲方（出租人）：ＸＸＸ，身份證號碼：_______________以下簡稱：甲方；

乙方（承租人）：ＸＸＸ，身份證號碼：_______________以下簡稱：乙方；

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，經(jīng)乙方提出請求，甲方同意，乙方自愿租住甲方在ＸＸＸ，ＸＸ小區(qū)（Ｘ憧Ｘ單元Ｘ樓）私有房屋一套(？平方米)。對此，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

1、租房時間：從 年 月 日起至縣城大規(guī)模搬遷時為止。

2、租房價格：每月房租？元，大寫：？。

3、房租的給付：甲方與乙方簽訂協(xié)議書時，乙方就一次性付給甲方一年的房租費(fèi)？元，大寫：壹萬叁仟貳佰元整；滿一年后，乙方按半年計算，在每半年的開始，乙方一次性付給甲方半年房租費(fèi)？元，以后乙方均按此方式付給甲方房租，如果乙方?jīng)]有按時給付房租，甲方可以無條件收回房屋，拒絕出租給乙方。在出租期間，甲、乙雙方在沒有征得對方同意時，都不得單方面的上漲或下調(diào)房租費(fèi)。

4、甲方在？中所得的所有利益，均屬甲方，乙方無權(quán)占有，并且由于在租房期間，有關(guān)優(yōu)惠政策，乙方有義務(wù)告知甲方，由甲方自己作主，乙方不能對此進(jìn)行干涉或者隱瞞。

5、其它約定，甲方有少部分東西要仍然放在其出租的房屋內(nèi)，乙方有義務(wù)對甲方的東西進(jìn)行愛護(hù)。

6、此協(xié)議一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方（房屋出租方）簽字： 電話：

乙方（租房屋方）簽字： 電話：

ＸＸＸ年 Ｘ月Ｘ日

租房協(xié)議書(篇2)

乙 方：

甲方將本人座落在***市***平方米房屋租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下合同：

一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。

二、租賃期限視乙方實(shí)際需要而定?，F(xiàn)暫定為3個月即從二00五年*月*日起至二00五年*月*日止。合同期間，單方不能隨意更改、撕毀合同，也不能將給他人租用。本合同期滿后，如乙方需要續(xù)約，必須提前一個月向甲方提出，在沒有違約以及同等條件的前提下，可優(yōu)先安排下輪出租。

三、每月租金共計人民幣**元，一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。簽訂合同時，乙方需交押金**元給甲方，合同期滿后，乙方?jīng)]有，甲方必須將押金無條件退還給乙方。

四、租金交付方式：按月交付，每個月的*日前交清當(dāng)月房租。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣*元，超過**天以違約論處，合同自行終止，原交押金不予退還。

五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費(fèi)閉路電視費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

六、乙方在使用過程中，必須遵守社會公德，做到清潔衛(wèi)生、文明禮貌、保持良好的秩序，不得高聲喧嘩影響他人休息。

七、合同期限內(nèi)，如遇國家政策、規(guī)定變化或工程實(shí)際需要而無法履行合同的，雙方均不以違約論處。

八、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

剛畢業(yè)沒有經(jīng)驗(yàn)的大學(xué)生容易上當(dāng)受騙，那么大學(xué)生租房應(yīng)該注意哪些呢，租房又會有哪些陷阱呢?

大學(xué)生租房還要看房東的房子是否擁有合法產(chǎn)權(quán)、房屋所配備的生活設(shè)備是否完好無缺，這些承租前都需要留意;簽合同時也要仔細(xì)斟酌，雙方約定的細(xì)則越詳細(xì)，防范就越充分，產(chǎn)生糾紛的可能性就越小。

暑期期間，時常會有一些專門冒充假房東的人，他們自己從房東手里面將房產(chǎn)短租過來，然后以稍低于市場價格的方式發(fā)布求租廣告，但是要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客付了錢，搬到房子里一段時間之后，真房東就會來收租金，這個時候假房東已經(jīng)消失的無影無蹤了，租客被動陷入糾紛當(dāng)中，只能自認(rèn)倒霉。應(yīng)對這種情況，租客首先要檢查房東的合法身份證件，并且要求看房產(chǎn)證原件，否則的話就還是盡量謹(jǐn)慎小心。

一般來說，租房有兩類中介，第一類是房東已經(jīng)將房源租給了房產(chǎn)中介，租客直接跟中介簽合同，從中介手里租下房源，基本上不用跟房東打交道;第二類則是中介作為居間服務(wù)，做租客和房東中間的業(yè)務(wù)介紹人，收取一定的中介費(fèi)作傭金。在第二類中間，有些小公司專門依靠發(fā)布虛假超低價格房源信息，然后讓租客支付幾十、上百元的信息費(fèi)才肯告之房源情況和房東聯(lián)系方式，但是付了錢之后卻會發(fā)現(xiàn)要么房東號碼打不通，要么對方就說房源已經(jīng)租出去了，信息費(fèi)就白搭了。

租房協(xié)議書(篇3)

房屋租賃協(xié)議書中的法律風(fēng)險

房屋租賃首先應(yīng)當(dāng)確定房屋租賃人必須具備處分房屋的權(quán)利

即出租人具有房屋的所有權(quán)。目前，很多無權(quán)處分人擅自出租房屋。當(dāng)承租人入住之后，又被正房主驅(qū)逐出去，又找不到出租人，只能啞巴吃黃蓮，有苦訴不出。因此，一定要認(rèn)真看待這個問題。

租賃協(xié)議書中應(yīng)當(dāng)明確出租房屋的用途

如果在協(xié)議書中沒有明確，承租人在租賃房屋之后，改變房屋的用途，導(dǎo)致出租人財產(chǎn)利益的損失，卻又不能依據(jù)協(xié)議書找回自己的損失，實(shí)為得不償失。

房屋租賃應(yīng)當(dāng)明確租金和交付方式以及交付日期

這也是雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)考慮的重點(diǎn)問題。有的時候，承租方承受能力有限，如果一次性交納幾個月的房租困難，這時候就可以通過在協(xié)議書中規(guī)定按月交納。如果沒有規(guī)定，房屋租賃后就容易出現(xiàn)矛盾，不利于雙方當(dāng)事人和平共處。

在雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的規(guī)定方面，很重要的一點(diǎn)就是房屋的使用和修繕義務(wù)的約定

法律規(guī)定，承租人有按約定使用房屋并保護(hù)房屋的義務(wù)，如果承租違反義務(wù)，出租人可以解除協(xié)議書并要求賠償損失;出租人在房屋出租期間，具有修繕房屋的義務(wù)，因此，在簽訂協(xié)議書時，應(yīng)注意這些內(nèi)容的設(shè)定。很多出租人會把房屋的修繕義務(wù)約定給承租人，這是不合理的。

使用房屋時，涉及水費(fèi)、電費(fèi)以及(北方)取暖費(fèi)等費(fèi)用的負(fù)擔(dān)問題

這些因素承租必須與房屋的租賃價格相結(jié)合。經(jīng)過雙方討價還價后，應(yīng)將該部分費(fèi)用的負(fù)擔(dān)情況寫在協(xié)議書中，以免履行中出現(xiàn)糾紛。

協(xié)議書期滿后，雙方當(dāng)事人可以繼續(xù)續(xù)簽協(xié)議書

如果不簽訂協(xié)議書，而承租人繼續(xù)使用房屋，并且支付房租，出租人出租，則視為不定期協(xié)議書，雙方可以隨時解除協(xié)議書。

協(xié)議書應(yīng)對承租人是否具有轉(zhuǎn)租權(quán)以及轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)遵循的程序予以規(guī)定

這樣能有效的保護(hù)房主的合法權(quán)益。通常即使承租人具有轉(zhuǎn)租權(quán)，也必須得在征得房主的同意下方可進(jìn)行。否則，房主可以解除出租協(xié)議書。

根據(jù)買賣不破租賃原則，在房屋承租期間，房主處分房產(chǎn)，承租人并不因此失租賃權(quán)

只要租賃人在協(xié)議書中作此約定，承租人可以在新房產(chǎn)取得房產(chǎn)后，繼續(xù)租賃房屋至租賃協(xié)議書到期為止。另外，承租人在房主處分房屋時，有優(yōu)先受讓權(quán)，即在同等條件下，有優(yōu)先購買房屋的權(quán)利，此亦為法定。

根據(jù)租賃協(xié)議書相關(guān)司法解釋規(guī)定，承租經(jīng)出租人同意而為的裝修，但未對協(xié)議書期滿后裝修費(fèi)用的補(bǔ)償作出約定的，承租人也無權(quán)要求出租人對裝修費(fèi)用補(bǔ)償。

在商鋪?zhàn)赓U中，承租人通常會對承租商鋪進(jìn)行裝修，上策是在協(xié)議書中明確約定協(xié)議書期滿后裝修費(fèi)用的承擔(dān)，退一步而言，如沒有明確約定，則要結(jié)合租期，評估裝修成本是否符合協(xié)議書期內(nèi)的經(jīng)營目標(biāo)，不能想當(dāng)然期望通過與承租人續(xù)約來分?jǐn)傃b修成本。

租房協(xié)議書(篇4)

甲、乙雙方通過友好合作，協(xié)商一致的.原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

3.大門鑰匙 根。小臥室鑰匙 根。

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方預(yù)租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

3.付款方式：按 支付，另付押金 元，( 注意：租房終止，驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙

4.租賃期內(nèi)的水、有線電視、衛(wèi)生治安，物業(yè)管理，房屋維修等費(fèi)用由甲方支付，租賃期內(nèi)的電、煤氣、電話、網(wǎng)費(fèi)等由乙方支付;

5. 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán);

(1)乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)壹拾五天的;

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時交納民用電，煤氣、電話，網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用;

2.通常情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前半個月提出，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)區(qū)應(yīng)保持周圍環(huán)境衛(wèi)生，做好防火防盜工作;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜由甲，乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后方可生效，

租房協(xié)議書(篇5)

為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。

一、乙方承租甲方位于三陽路5-7號辦公樓壹棟，使用面積210平方米。

二、租賃期為________年，即甲方從________年____月1____日起將租賃房屋交付乙方使用至________年____月____日止。

三、雙方約定年(月)租賃2200元，按季繳納，先繳款后用住房。乙方于每季____日前必須將當(dāng)季租金交付給甲方。

印件，應(yīng)交2800元押金，待合同終止結(jié)帳退還押金。

營業(yè)務(wù)需要，需對承租方屋進(jìn)行改造、裝潢、裝修時，應(yīng)出具正式施工圖，改造

七、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和防火規(guī)定，對大額款項，貴重物品妥善保管。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、如乙方逾期未付房租和水電費(fèi)超過____日，甲方有權(quán)提前解除本合同，在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財產(chǎn)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。

九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三者，不允許合租，不允許娛樂性經(jīng)營，不允許居家，或改變其他用途。

十、對于甲方轉(zhuǎn)讓房屋的行為，乙方予以認(rèn)可同意，并放棄購買本合同項下房屋的權(quán)利。

十一、本合同規(guī)定的租賃期屆前30天，雙方如愿意延長租賃期，需提前告知對方，重新簽訂合同。

十二、乙方原則上暫定________年，合同在每年簽訂________年基礎(chǔ)上續(xù)定，前提是同等競爭條件下優(yōu)先，如另方高于乙方則以另外為主。

十三、合同執(zhí)行中，如遇不可抗力等因素致使合同無法履行時，甲乙雙方有權(quán)提前終止合同，不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

十四、本合同租賃期內(nèi)，如甲方因經(jīng)營需要，需轉(zhuǎn)讓本合同項下房屋時，應(yīng)提前天通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知天內(nèi)騰退房屋，本合同即告終止，雙方互不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任，其他相關(guān)問題均參照本合同相關(guān)條款處理;如乙方逾期不予騰退，即視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。

十五、本合同一式叁份，各執(zhí)一份，經(jīng)簽署后生效。