動(dòng)畫授權(quán)播映合同

動(dòng)畫授權(quán)播映合同必備十一篇。

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動(dòng)畫授權(quán)播映合同【篇1】

動(dòng)畫授權(quán)播映合同

甲方：XXXXX有限公司 （以下簡稱“甲方”）

乙方：XXXXX有限公司 （以下簡稱“乙方”）

一、授權(quán)內(nèi)容

1、甲方授權(quán)乙方在中國大陸范圍內(nèi)，以播映方式使用以下動(dòng)畫作品（以下簡稱“作品”）：

（1）《XXXXX》

（2）《XXXXX》

（以下統(tǒng)稱“授權(quán)作品”）

2、乙方在播映授權(quán)作品的過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于版權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、內(nèi)容審查等相關(guān)法律法規(guī)，確保作品的播映不違反法律法規(guī)及道德和社會(huì)公共利益。

3、甲方僅向乙方授權(quán)播映權(quán)，未向其授權(quán)作品修改、復(fù)制、再創(chuàng)作或出售等其他權(quán)利。乙方若有上述行為，需征得甲方的書面同意。

二、授權(quán)期限

1、本授權(quán)期限從合同簽署之日起，至2023年12月31日止。

2、授權(quán)期限屆滿，乙方未經(jīng)甲方同意，不得繼續(xù)播放授權(quán)作品。

三、播放條件及報(bào)酬

1、乙方應(yīng)當(dāng)在播放授權(quán)作品前，向甲方支付播映費(fèi)。播映費(fèi)分兩部分支付：

（1）合同簽署后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付50%的播映費(fèi)。

（2）播映期間，我們應(yīng)當(dāng)向甲方支付剩下50%的播映費(fèi)。

2、甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽署后的7個(gè)工作日內(nèi)，提供第一次播放所需要的必要材料，包括但不限于授權(quán)書、作品著作權(quán)登記證書等。

3、乙方不得以任何形式收取觀眾的觀影費(fèi)用。

四、版權(quán)保護(hù)

1、乙方不得未經(jīng)甲方同意，在版權(quán)范圍內(nèi)與第三方訂立任何形式的廣告、合作或授權(quán)協(xié)議。

2、乙方不得在播放授權(quán)作品的過程中，擅自刪除、遮擋或隱藏任何片頭、片尾字幕、畫面或聲音。【W(wǎng)wW.gX86.CoM 筆稿范文網(wǎng)】

3、乙方不得未經(jīng)甲方同意，將授權(quán)作品制成數(shù)字信號(hào)進(jìn)行傳播，或以其他形式將授權(quán)作品提供給第三方。

五、違約責(zé)任

1、若乙方未付播映費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方停止播放授權(quán)作品，并追究乙方違約責(zé)任。

2、若乙方在播放授權(quán)作品的過程中違反法律規(guī)定，侵犯甲方的合法權(quán)益，對(duì)甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失及其他損失。

3、若乙方以違反本合同的方式獲利，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任，并要求乙方支付違約金。

六、法律適用及爭議解決

1、本合同適用中華人民共和國法律。

2、甲乙雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他

1、本合同一式兩份，分別由甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽署日起生效。

2、本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)按照國家的相關(guān)法律法規(guī)和合理商業(yè)慣例處理。

甲方：XXXXX有限公司

簽署人：

日期：

乙方：XXXXX有限公司

簽署人：

日期：

動(dòng)畫授權(quán)播映合同【篇2】

動(dòng)畫授權(quán)播映合同

一、合同雙方

甲方：（授權(quán)方）____________________________

乙方：（播映方）____________________________

二、合同內(nèi)容

1.合同目的

本合同是由甲方與乙方就授權(quán)播映動(dòng)畫作品（下稱“該作品”）達(dá)成的一致協(xié)議。

2.作品授權(quán)

甲方在本合同中授權(quán)乙方以指定區(qū)域內(nèi)播映該作品，包括但不限于電視臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)視頻、電影院、DVD等播放方式。乙方可在授權(quán)期內(nèi)通過有線、無線等方式提供播映服務(wù)。

3.授權(quán)范圍

本合同授權(quán)范圍僅限于甲方所持有之該作品，不得將作品以任何形式出租、轉(zhuǎn)授權(quán)、出售等，也不得非法復(fù)制、翻錄、分發(fā)、傳播等。

4.授權(quán)期限

本合同授權(quán)期限為______年，自簽訂之日起生效，到期時(shí)如有需要，可以續(xù)簽，續(xù)簽需要另行協(xié)商。

5.播映費(fèi)用

乙方在播放該作品時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定向甲方支付相關(guān)播映費(fèi)用。播映費(fèi)用的具體數(shù)額雙方可協(xié)商，一般由定點(diǎn)電視臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、電影院向甲方收取播映費(fèi)用后再向乙方支付，DVD銷售收入則由乙方向甲方支付銷售提成。

6.版權(quán)保護(hù)

甲方明確告知乙方，該作品的版權(quán)為甲方所有。乙方同意在播放該作品前對(duì)作品進(jìn)行審核，不得以任何形式侵犯作品的版權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)，若發(fā)現(xiàn)非法行為，應(yīng)當(dāng)及時(shí)阻止并向甲方報(bào)告，協(xié)助甲方采取必要的法律措施保護(hù)其合法權(quán)益。

7.糾紛解決方式

本合同履行過程中如有爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；友好協(xié)商無效的，可以向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)提起仲裁；仲裁機(jī)構(gòu)裁決是終局的。

三、合同效力

1.本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至授權(quán)期限屆滿。

4.本合同解除或終止，不影響各方之前已履行或正在履行的義務(wù)。

甲方（簽字/蓋章）: 乙方（簽字/蓋章）:

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

動(dòng)畫授權(quán)播映合同【篇3】

動(dòng)畫授權(quán)播映合同

甲方：（授權(quán)方） ______________

乙方：（接受方） ______________

為了確定相關(guān)權(quán)益并達(dá)成互相合作的目的，本著平等自愿的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特此簽署本合同，以嚴(yán)格遵守其所涉及的相關(guān)規(guī)定和約定。

一、合作內(nèi)容

1.1 甲方授權(quán)乙方在合同期內(nèi)，以合法的方式，以播出為目的，非獨(dú)家地在（地點(diǎn)）播出以下動(dòng)畫作品。

作品名稱：_________________

作者：____________________

1.2 播放期限:

播放開始日期：______________

播放結(jié)束日期：______________

1.3 線上播放：乙方同意在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上播出指定的動(dòng)畫作品。

1.4 甲方保留與其他媒體合作的權(quán)利。

二、版權(quán)及使用

2.1 甲方保留動(dòng)畫作品的版權(quán)，乙方同意對(duì)甲方的版權(quán)進(jìn)行尊重并保護(hù)。

2.2 乙方同意在播出時(shí)依照甲方的標(biāo)準(zhǔn)和要求播出，不得進(jìn)行任何形式的修改、篡改或刪減。

2.3 如乙方想對(duì)任何內(nèi)容進(jìn)行修改、篡改或刪減，必須事先獲得甲方的書面或口頭授權(quán)。

2.4 乙方不得將動(dòng)畫作品轉(zhuǎn)借或通過其他方式借給任何第三方，也不得在未經(jīng)甲方許可的情況下將作品用于商業(yè)目的。

2.5 假如乙方未按照合同規(guī)定展開版權(quán)及使用，甲方保留進(jìn)一步采取法律手段維護(hù)其版權(quán)的權(quán)利。

三、播放費(fèi)用

3.1 乙方同意按照以下方式向甲方支付動(dòng)畫作品的播出費(fèi)用：

（1）按播出時(shí)長支付一定費(fèi)用；

（2）按播出的地方、播出次數(shù)、播出時(shí)間等支付一定費(fèi)用。

3.2 如乙方不能按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)中止或中止播出，并有權(quán)將此行為告知其他播出媒體。

四、秘密保密

4.1 甲乙雙方同意對(duì)涉及此合同的任何資料、信息及事項(xiàng)予以嚴(yán)格的保密。

4.2 甲乙雙方同意對(duì)于因此合同而了解到的對(duì)方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況及內(nèi)部管理等予以保密。

五、違約責(zé)任

5.1 如一方違反合同義務(wù)，造成損失的，應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)賠償。

5.2 如乙方違反版權(quán)規(guī)定，造成甲方的損失，甲方有權(quán)要求賠償，同時(shí)立即停止所有的播出和發(fā)行行為。

5.3 如甲方違反版權(quán)規(guī)定，將它人的權(quán)利損害，甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

六、協(xié)議生效

6.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合作項(xiàng)目完成后止。

6.2 本合同的一切附件與修訂均是本合同的組成部分，與原文同等效力。

7.3 任何本合同的更改、補(bǔ)充或修改必須由甲乙雙方協(xié)議并書面確認(rèn)后生效。

甲方（簽字）：______________

乙方（簽字）：______________

日期：_______年_______月_______日

動(dòng)畫授權(quán)播映合同【篇4】

動(dòng)畫授權(quán)播映合同

甲方（授權(quán)方）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系方式：_________________________

乙方（播映方）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系方式：_________________________

鑒于甲方是指定的動(dòng)畫作品的版權(quán)所有人，具有完全的管理權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)；

鑒于乙方有意在自己所經(jīng)營場所（電視臺(tái)、影院等）播映甲方指定的動(dòng)畫作品；

現(xiàn)雙方本著公平、自愿、平等協(xié)商的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

一、作品名稱

甲方指定授權(quán)播映的動(dòng)畫作品名稱為：____________________（以下簡稱作品）。

二、版權(quán)授權(quán)

1、授權(quán)范圍：本協(xié)議授權(quán)甲方全部或部分動(dòng)畫作品在乙方指定的播映場所隨時(shí)進(jìn)行播出，包括但不限于電視臺(tái)、影院等。

2、授權(quán)期限：本協(xié)議授權(quán)期限為____年/月/日起，至___年/月/日止。

3、授權(quán)費(fèi)用：授權(quán)方向乙方收取授權(quán)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/部，共計(jì)人民幣_(tái)___元。費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

4、其他：本協(xié)議授權(quán)的作品不得復(fù)制、翻錄、轉(zhuǎn)載、拷貝、散發(fā)、上傳至互聯(lián)網(wǎng)、出售或者以其它形式傳播。乙方不得將本授權(quán)范圍內(nèi)的作品分別或代替調(diào)換在授權(quán)期限內(nèi)播映或安排；如有變更，應(yīng)提前告知授權(quán)方并重新申請(qǐng)使用許可。

三、授權(quán)期間的義務(wù)

1、乙方應(yīng)在授權(quán)期間內(nèi)按照甲方提供的指定播放日期和時(shí)間安排作品的播映活動(dòng)，并在作品開始播出前在乙方所負(fù)責(zé)的媒體上標(biāo)明“本作品版權(quán)屬于授權(quán)方，未經(jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載”等字樣。

2、乙方應(yīng)保證播映的質(zhì)量符合甲方的要求，在作品播映期內(nèi)嚴(yán)格按照本合同規(guī)定使用作品，對(duì)因乙方自身操作失誤引起的后果及責(zé)任，由乙方承擔(dān)，授權(quán)方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1、如一方違反了本合同的任何規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切后果。

2、一方違反本合同約定，使對(duì)方或?qū)Ψ降牡谌皆馐苤苯咏?jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償對(duì)方或?qū)Ψ降牡谌嚼^續(xù)損失。

五、爭議解決

本合同的訂立、履行和解釋，如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，雙方可以將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。

六、合同生效

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字、蓋章或簽字后加蓋公章為有效簽署，并具有同等法律效力。

甲方（授權(quán)方）：____________________

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：__________________

乙方（播映方）：____________________

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：__________________

簽訂時(shí)間：___ 年 ___ 月 ___ 日

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動(dòng)畫授權(quán)播映合同【篇5】

動(dòng)畫授權(quán)播映合同

甲方：（出售方名稱）______

乙方：（購買方名稱）______

雙方依據(jù)平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、協(xié)議的目的和范圍

1.1 甲方同意將以下動(dòng)畫節(jié)目的授權(quán)播映權(quán)授予乙方。

1.2 授權(quán)播映節(jié)目名稱：______

二、資料交接

2.1 甲方應(yīng)按照本協(xié)議的要求向乙方提供必要的節(jié)目資料。

2.2 甲方應(yīng)對(duì)節(jié)目資料的真實(shí)性和完整性承擔(dān)責(zé)任。

三、播放方式

3.1 乙方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定，以電視播映、網(wǎng)絡(luò)播映等形式播放節(jié)目。

3.2 乙方應(yīng)確保播映節(jié)目的質(zhì)量和效果，不得有損節(jié)目的形象和聲譽(yù)。

3.3 如乙方需要對(duì)節(jié)目內(nèi)容進(jìn)行任何形式的編輯、修剪、剪輯等處理，必須得到甲方的書面許可。

四、版權(quán)保護(hù)

4.1 乙方承諾妥善保管有關(guān)節(jié)目資料，并采取必要措施保護(hù)節(jié)目版權(quán)。

4.2 乙方不得以任何形式侵犯甲方的著作權(quán)和相關(guān)權(quán)利，如有侵犯，需對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5、授權(quán)期限

5.1 本協(xié)議的授權(quán)期限為______個(gè)月/年。自________到________。

5.2 若乙方需繼續(xù)播映節(jié)目，則須在授權(quán)期限屆滿前與甲方進(jìn)行新的協(xié)商并簽署新的授權(quán)播映協(xié)議。

6、協(xié)議的變更

6.1 本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式表達(dá)。

6.2 雙方未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方均不得單方面修改本協(xié)議內(nèi)容。

7、爭議的解決

7.1 雙方一旦發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。

7.2 如協(xié)商無法解決爭議，則申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。

8、協(xié)議的終止

8.1 協(xié)議期限屆滿后，若雙方未簽署新的授權(quán)協(xié)議，則本協(xié)議自動(dòng)終止。

8.2 乙方違反本協(xié)議規(guī)定，損害了甲方的利益，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。

8.3 本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)停止播映節(jié)目并刪除與節(jié)目相關(guān)的資料、記錄等。

9、法律適用和爭議解決

9.1 本協(xié)議的簽署、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2 雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，則雙方同意將爭議提交仲裁。

10、協(xié)議的生效和效力

10.1 本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2 本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

10.3 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

簽署單位：

甲方（出售方名稱）：_______

乙方（購買方名稱）：_______

簽署日期：年月日

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授權(quán)委托合同

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授權(quán)委托合同 篇1

編號(hào)： 日期：

委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 天 津之 家

甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù)、具體內(nèi)容如下：

一、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密、

二、房屋信息 房屋名稱 坐落地址

靠近什么路或主要建筑： 附近有何交通：

1、房齡： 年； 房間數(shù)量： 衛(wèi)生間數(shù)量： 總建筑面積： 平米；房屋朝向：_____

總層數(shù)：_____；電梯 裝修情況：高檔 一般 簡單 地面：

2、電器： 新 一般 包括：

家具： 新 一般 包括：

對(duì)講門鈴 保安 有線電視 衛(wèi)星電視 兒童游樂場 停車場 會(huì)所 ：

3、天然氣 暖氣 采暖費(fèi)： 元 /年； 物業(yè)費(fèi)： 元/月；

； 月租金（（提供家電）

三、甲乙雙方商定的委托期：

以房屋租出為準(zhǔn)、簽訂委托時(shí)，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證、房主本人的身份證等正本、由代理人簽訂本委托書，應(yīng)出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書面授權(quán)書、該授權(quán)書是本委托書不可分割的一部分、

四、甲方責(zé)任：

甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實(shí)，如有不實(shí)造成一切糾紛及損失由甲方負(fù)責(zé)：

損壞，符合環(huán)保要求、

該房屋如系共有財(cái)產(chǎn)，共有人需全部簽字、

五、乙方責(zé)任：

介紹房屋并將信息及時(shí)反饋給甲方、

代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約、

六 、服務(wù)費(fèi)及支付

，甲方一次性支付租房合同總金額的

款規(guī)定支付乙方服務(wù)費(fèi)、

但如系房客原因，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責(zé)任、

七、簽訂此委托書，不影響房主本人的出租權(quán)、

委托方（甲方） 受托方（乙方）

身份證號(hào)：

產(chǎn)權(quán)人姓名：

地址：

電話：

授權(quán)委托合同 篇2

演藝事務(wù)授權(quán)委托合同范本

甲方：_______________

乙方：_______________

身份證號(hào)碼：_________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，簽訂以下合約。

1．甲方是一家因網(wǎng)絡(luò)而涉及到演員演藝事宜的公司，專門為藝人演藝事業(yè)發(fā)展提供一切便利。

廣告及其它演出之合法代理人。

3．授權(quán)委托事項(xiàng)：

3．1乙方委托甲方在互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)上制作乙方的個(gè)人網(wǎng)頁，并發(fā)布在甲方下屬的網(wǎng)站上。

3．2甲方是乙方在國際互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布信息的合法代理人，發(fā)布有關(guān)乙方的演藝信息。

刊登、轉(zhuǎn)載、復(fù)制上述內(nèi)容的公司、團(tuán)體、個(gè)人或組織擁有全球范圍的法律訴訟權(quán)、損失賠償請(qǐng)求權(quán)和獲償權(quán)。

3．4乙方授權(quán)甲方有法定權(quán)力代理簽署有關(guān)其個(gè)人之演出合約，并且授權(quán)甲方有法定權(quán)利代其追討任何有關(guān)合約上之收入。甲方自簽字之日起正式接受乙方之授權(quán)。

廣告及其它演出可得收入中抽取百分之_________％作為甲方服務(wù)收入，在雙方約定之情況下，甲方也可收取乙方認(rèn)可酬金以外的金額作為代理費(fèi)。

4．甲方義務(wù)

4．1甲方收到乙方提供的全套資料，經(jīng)甲方審核通過后，通知乙方成為甲方會(huì)員，甲方將免費(fèi)為乙方設(shè)計(jì)制作個(gè)人網(wǎng)頁。

圖片、聲音、動(dòng)畫、影像等進(jìn)行技術(shù)性編輯、修改，但未經(jīng)乙方同意不得修改內(nèi)容的原意。

照片、VCR的使用權(quán)屬于甲方，甲方應(yīng)以保障乙方的個(gè)人權(quán)益為基礎(chǔ)安排乙方之工作。

4．4在合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)盡力維護(hù)乙方的個(gè)人網(wǎng)頁，并進(jìn)行相應(yīng)的更新。

5．乙方義務(wù)

5．1乙方在本合同書生效后10日內(nèi)向甲方提供全套個(gè)人資料。

有效、合法。在網(wǎng)頁發(fā)布后，如因資料內(nèi)容而引起的與其他任何第三方的爭議，該爭議的解決以及由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān)。如因乙方故意提供虛假、無效或違法的資料而使甲方受到損害，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。

拍照、錄像等，確認(rèn)甲方所獲得的有關(guān)乙方的信息的真實(shí)性和完整性并授權(quán)甲方網(wǎng)站發(fā)布該信息。

5．4乙方應(yīng)遵守由甲方做出的所有合理安排，并全力把所有合理安排工作做好，同時(shí)以絕對(duì)之誠意作出時(shí)間上的配合。

5．5甲方為乙方代理之事宜全部由甲方負(fù)責(zé)處理，乙方不得私下與客戶協(xié)商和簽署任何酬金等有關(guān)之協(xié)議，甲方絕不承認(rèn)任何私下承諾。如因該等私下承諾造成任何糾紛，乙方應(yīng)完全承受所有法律責(zé)任。

廣告及其它演出中可獲之演出酬勞，若發(fā)生此類情況，甲方保留以任何方式追回其應(yīng)得之代理費(fèi)的權(quán)利，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5．7入會(huì)類型：

乙方在合同期內(nèi)每年向乙方交納_________元，制作個(gè)人網(wǎng)頁（高級(jí)會(huì)員）。

乙方免費(fèi)入會(huì)，訂制手機(jī)包月招聘信息每月_________元（VIP會(huì)員）。

乙方向甲方交納_________元，。

乙方向甲方交納_________元，。

乙方向甲方交納_________元，。

注：（鉆石會(huì)員享受VIP會(huì)員的所有權(quán)益，同時(shí)還可免費(fèi)錄制VCR視頻資料）

6．本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

7．本合同有效期限為_________年，本合同自雙方簽字生效。

甲方（蓋章）：_____________

乙方（蓋章）：_____________

授權(quán)代表（簽字）：_________

授權(quán)代表（簽字）：_________

通訊地址：_________________

通訊地址：_________________

_________年____月____日

授權(quán)委托合同 篇3

委托人： XX 身份證號(hào)： XX

被委托人： XX 身份證號(hào)： XX

委托事項(xiàng)：XXXX

委托權(quán)限：

1.XXXXX

2.XXXXX

委托時(shí)限：自XX 年XX月X日至XX年XX月XX日 備注： 本委托書一式三份。簽字生效。

委托人簽名：XX

委托人電話：XX

被委托人簽名：XX

被委托人電話：XX

委托日期： XXXX 年 XX月 XX 日

附件：1. 委托人身份證復(fù)印件 合同委托書格式范文

2. 被委托人身份證復(fù)印件

委托書格式規(guī)范

委托人： XX 身份證號(hào)： XX

被委托人： XX 身份證號(hào)： XX

委托事項(xiàng)：代為領(lǐng)取碩士畢業(yè)證書和學(xué)位證書

委托權(quán)限：

1.代為提交有關(guān)材料 合同委托書格式范文

2.代為簽收領(lǐng)取證書及送達(dá)證書給委托人

委托時(shí)限：自XX 年XX月X日至XX年XX月XX日

備注： 本委托書一式三份。簽字生效。

委托人簽名：

委托人電話：XX

被委托人簽名：

被委托人電話：XX

委托日期： 20學(xué)習(xí) 年 06 月 15 日

附件：1. 委托人身份證復(fù)印件

2. 被委托人身份證復(fù)印件

(本授權(quán)委托書共壹頁)

授權(quán)委托合同 篇4

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致就甲方委托乙方向 清收欠款的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方委托乙方向 追收欠款總額為 大寫： 元;￥： 元的欠款。甲方同意按實(shí)際收回欠款 20%的比例提成給乙方作為報(bào)酬。

2、在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方自主安排追收欠款的具體工作，包括追款時(shí)間、人員等。甲方負(fù)責(zé)提供債務(wù)人名稱(或姓名)、詳細(xì)地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話、債權(quán)憑證復(fù)印件等相關(guān)資料和信息，簽署授權(quán)委托書，協(xié)助尋找確認(rèn)債務(wù)人，必要時(shí)負(fù)責(zé)溝通情況聯(lián)系工作，債權(quán)憑證原件由甲方自行保管，待債款還清后銷毀。

3、除本協(xié)議第1條所示的費(fèi)用負(fù)擔(dān)外，乙方追收款過程中的其它所有支出費(fèi)用(如交通工具費(fèi)用、人員差旅費(fèi)用等等)，如果屬實(shí)，均由甲方承擔(dān)。

4、在整項(xiàng)追款過程中，甲方不對(duì)乙方任何行為負(fù)責(zé)。乙方必須遵守國家的法令、法規(guī)，以法律為準(zhǔn)繩，采取合法的途徑和方式開展追款工作。否則，因乙方的行為而引起的民事、刑事法律責(zé)任，均由乙方自己承擔(dān)，與甲方無關(guān)。甲方只作合法協(xié)助。

5、追收回的款項(xiàng)，應(yīng)由債務(wù)人直接交給甲方。若債務(wù)人將款交付乙方，不視為甲方已經(jīng)收款。 在催收過程中，甲方不得單方面與債務(wù)人私自達(dá)成任何協(xié)議，乙方也不能私自與債務(wù)人， 串通損害甲方利益、凡甲方債款經(jīng)乙方催要，債務(wù)人直接向甲方或通過乙方向甲方交款，作為乙方代甲方追回的債款進(jìn)行結(jié)算。

6、若債務(wù)人以銀行票據(jù)(支票、匯票等)或電匯方式付款，則自款到甲方銀行帳戶之日起兩個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將當(dāng)次實(shí)際收款金額提成的報(bào)酬支付給乙方(按本協(xié)議第1條所示比例);若債務(wù)人以現(xiàn)金付款，則甲方應(yīng)及時(shí)抵達(dá)乙方辦公地點(diǎn)，按本條協(xié)議所示第1條比例，將實(shí)際收款金額提成的報(bào)酬支付給乙方。甲方收取債務(wù)人支付的欠款或乙方收取甲方支付的報(bào)酬，都應(yīng)開具收款憑證給付款一方。

7、若因乙方能力局限或其它不可抗拒的因素造成收款工作失敗，甲方無須向乙方支付任何費(fèi)用。在本協(xié)議有效期內(nèi)，若甲方單方終止本協(xié)議，則視乙方已經(jīng)圓滿完成本項(xiàng)委托追款工作，甲方應(yīng)該按本協(xié)議第1條約定比例支付報(bào)酬給乙方。

8、本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得再將本協(xié)議的收款事宜第三方辦理，否則視甲方單方終止本協(xié)議，甲方應(yīng)按本協(xié)議的第1條約定向乙方支付報(bào)酬。

9、甲、乙雙方都負(fù)有嚴(yán)格保守協(xié)議內(nèi)容的義務(wù)，不得將本協(xié)議內(nèi)容泄漏給任何第三方。

10、甲方應(yīng)為乙方工作的便利，向乙方出具受權(quán)委托書。追款完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)手續(xù)文件的原件歸還給甲方。雙方通過本協(xié)議建立了委托代理關(guān)系。乙方有責(zé)任維護(hù)甲方一切合法權(quán)益，甲方也有責(zé)任維護(hù)乙方的一切合法權(quán)益。

11、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起有效。本協(xié)議復(fù)印無效，未盡事宜，可由雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。

12、乙方勞務(wù)傭金必須由甲方親自交到乙方，并由乙方開具收款證明，否則視為無效付款，乙方有權(quán)利繼續(xù)向甲方追討。

13、雙方協(xié)商以訴訟方式解決，乙方按照第一條減半收取代理費(fèi)。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

授權(quán)委托合同 篇5

委托方： （以下簡稱甲方）

地址：

電話： 傳真：

受托方： （以下簡稱乙方）

地址：

電話： 傳真：

甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方招商 項(xiàng)目（以下稱“本項(xiàng)目”）一事，達(dá)成本合同。

一、雙方共識(shí)：

（1）甲方全權(quán)委托乙方作為該項(xiàng)目的整體招商代理商。

（2）乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠為甲方提供服務(wù)。

二、合同標(biāo)的：

本項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目。

本項(xiàng)目規(guī)劃商業(yè)面積（簡稱MLS）為 平方米。

三、委托事項(xiàng)：

甲方茲將其投資于本項(xiàng)目中MLS全權(quán)委托乙方招商。

四、委托期限：

自簽訂本合同之日起至本項(xiàng)目招商全部完畢。

五、委托內(nèi)容：

指甲方委托乙方對(duì)本項(xiàng)目規(guī)劃的MLS制定招商方案，并具體實(shí)施；

六、工作流程：

1、乙方自本合同簽訂之日起，即就本項(xiàng)目的招商成立項(xiàng)目組展開作業(yè)。

2、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交本項(xiàng)目招商方案，并在提交方案時(shí)對(duì)方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施，根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對(duì)方案提出調(diào)整要求。

3、本項(xiàng)目的招商方案制定及招商執(zhí)行：在本項(xiàng)目工程開工后，即進(jìn)入此階段。乙方負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目作細(xì)分計(jì)劃，為甲方提供市場調(diào)研信息，協(xié)助甲方制定租金價(jià)格，派駐專業(yè)招商人員進(jìn)駐現(xiàn)場，開展具體品牌招商工作。

七、費(fèi)用劃分

1、甲方承擔(dān)項(xiàng)目推廣費(fèi)用，包括推廣費(fèi)、招商道具、現(xiàn)場運(yùn)行費(fèi)、宣傳資料印制費(fèi)以及雙方書面認(rèn)可的其他費(fèi)用；

2、甲方負(fù)責(zé)的招商現(xiàn)場部分運(yùn)行費(fèi)包括現(xiàn)場服務(wù)、電費(fèi)、水費(fèi)；甲方將設(shè)備完好狀態(tài)交與乙方使用，使用過程中如出現(xiàn)損壞，耗材及維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3、乙方承擔(dān)現(xiàn)場（不包括甲方人員）及場外招商人員工資福利、業(yè)績提成；

4、乙方承擔(dān)現(xiàn)場部分運(yùn)行費(fèi)用（包括電話費(fèi)，辦公用品及耗材）；

5、日?？蛻艋顒?dòng)及招商資料郵寄等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

八、招商傭金：

（1）甲方委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目招商的費(fèi)用按本項(xiàng)目可售部分銷售均價(jià)乘實(shí)際招商面積計(jì)提招商傭金：

A、租賃期1年以上的，按1.3％計(jì)提；

B、租賃期1年以下的，按實(shí)際租賃月數(shù)計(jì)提（1.3％為年租金總數(shù)）；

C、如本項(xiàng)目中MLS進(jìn)入第二輪招商后，按1個(gè)月租金計(jì)提；

（2）招商的費(fèi)用按以下四個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)分別結(jié)算：

A、簽約后一周內(nèi)支付該項(xiàng)目預(yù)計(jì)招商傭金的20％的費(fèi)用作為前期相關(guān)費(fèi)用；

B、根據(jù)招商計(jì)劃與進(jìn)度，在意向商戶達(dá)到50％時(shí)支付應(yīng)付招商傭金的40％

C、招商率達(dá)到80％時(shí)支付應(yīng)付招商傭金的20％

D、如其開業(yè)，支付剩余款項(xiàng)（全部應(yīng)付傭金減去上述三項(xiàng)傭金的余款）

九、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1）甲方權(quán)利：

A、審核乙方提供的招商及招租方案；

B、在招商及招租過程中所涉及的招商定金和客戶租金由甲方委托乙方代為收取，全部進(jìn)入甲方指定帳戶，由乙方代為開具甲方收據(jù)。

C、享有乙方開展本項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利；

D、擁有乙方與本項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán)；

2）甲方義務(wù)：

A、向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)合法文件；

B、根據(jù)本合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1）乙方權(quán)利：

A、根據(jù)本合同約定，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；

B、及時(shí)向甲方匯報(bào)工作內(nèi)容。

C、根據(jù)乙方的招商需求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行適當(dāng)改造。

2）乙方義務(wù)：

A、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商及招租；

B、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交本項(xiàng)目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施；

C、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商及招租過程中的各項(xiàng)日常管理工作；

D、承擔(dān)本項(xiàng)目的廣告宣傳費(fèi)用和辦公費(fèi)用；

E、協(xié)助甲方與客戶簽訂本項(xiàng)目相關(guān)合同；

F、未經(jīng)甲方書面承諾，對(duì)社會(huì)和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任；

G、對(duì)所涉及甲方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)外公布甲方的經(jīng)營、招商策略及企業(yè)動(dòng)態(tài)；

H、未經(jīng)甲方書面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴(kuò)散該項(xiàng)目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

十、稅金：

甲、乙雙方因該項(xiàng)目而產(chǎn)生的稅金及其他費(fèi)用按國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

十一、爭議的解決：

因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向天津仲裁委員會(huì)提起仲裁。

十二、本合同的法律效力：

（1）本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（2）本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。

（3）本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表人：

日期：

授權(quán)委托合同 篇6

最新個(gè)人委托合同書樣本

委托人：_________簽訂地點(diǎn)：_________

受托人：_________簽訂時(shí)間：__年__月__日

第一條 委托人委托受托人處理______________事務(wù)。

第二條 受托人處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：____________________________

第三條 委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條 委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

第五條 受托人有將委托事務(wù)處理情況向委托方報(bào)告的義務(wù)。

第六條 受托人將處理委托事務(wù)所取得的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時(shí)間、地點(diǎn)及方式：_______________________

第七條 委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費(fèi)用的時(shí)間、方式：_________

第八條 報(bào)酬及支付方式：_______________________

第九條 本合同解除的條件：_______________________

第十條 違約責(zé)任：__________________________________________________

第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第___種方式解決：

1、提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十二條 其他約定事項(xiàng)：_______________________________________________

第十三條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

委托人(章)：

住所：

定代表人(簽字)：

電話：

開戶銀行：

郵政編碼：

監(jiān)制部門：

受托人(章)：

住所：

法定代表人(簽字)：

電話：

開戶銀行：

郵政編碼：

印制單位：

有關(guān)授權(quán)委托合同參考

編號(hào): 日期:

委托方(甲方): 受托方(乙方): 天 津之 家

甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容如下:

一、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。

二、房屋信息 房屋名稱 坐落地址

靠近什么路或主要建筑: 附近有何交通:

1. 房齡: 年; 房間數(shù)量: 衛(wèi)生間數(shù)量: 總建筑面積: 平米;房屋朝向:_____

總層數(shù):_____;電梯 裝修情況:高檔 一般 簡單 地面:

2.電器: 新 一般 包括:

家具: 新 一般 包括:

對(duì)講門鈴 保安 有線電視 衛(wèi)星電視 兒童游樂場 停車場 會(huì)所 :

3. 天然氣 暖氣 采暖費(fèi): 元 /年; 物業(yè)費(fèi): 元/月;

4. 騰清情況:空房 有人居住 .

5. 月租金(現(xiàn)有設(shè)施); 月租金((提供家電)

三、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準(zhǔn)。簽訂委托時(shí)，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委托書，應(yīng)出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書面授權(quán)書。該授權(quán)書是本委托書不可分割的一部分。

四、甲方責(zé)任: 甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實(shí)，如有不實(shí)造成一切糾紛及損失由甲方負(fù)責(zé):

1、 該房屋已經(jīng)騰空。

2、 該房屋本身及各項(xiàng)附屬設(shè)施無欠費(fèi)、損壞，符合環(huán)保要求。

3、 該房屋沒有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛。該房屋如系共有財(cái)產(chǎn)，共有人需全部簽字。

五、乙方責(zé)任:

1.乙方有義務(wù)對(duì)該房屋進(jìn)行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時(shí)反饋給甲方。

2.安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯。

3.提供《租房合同》范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約。

4.安排客戶入住。

5.協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項(xiàng)費(fèi)用。

6.在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

六 、服務(wù)費(fèi)及支付

1、在委托期內(nèi)，如乙方將甲方房屋租出時(shí)(簽訂租賃合同，或?qū)嶋H開始履行出租行為時(shí))，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務(wù)費(fèi)。(以一年租期為標(biāo)準(zhǔn)，相當(dāng)于一個(gè)月的房租，不足一年或超過一年以此標(biāo)準(zhǔn)類推計(jì)算)

2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應(yīng)按六(1)款規(guī)定支付乙方服務(wù)費(fèi)。

3、支付費(fèi)用日期:甲方應(yīng)在收到房客首期房租后即將上述服務(wù)費(fèi)支付給乙方。

4、房客提前解除合同，服務(wù)費(fèi)不予退回。但如系房客原因，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責(zé)任。

七、簽訂此委托書,不影響房主本人的出租權(quán)。

委托方(甲方) 受托方(乙方)

身份證號(hào):

產(chǎn)權(quán)人姓名:

地址:

電話:

委 托 書(售房) 編號(hào): 日期:

_______________(以下簡稱甲方)自愿將房屋委托天津之家—房東幫辦(以下簡稱乙方)幫助銷售，

具體內(nèi)容如下:

一. _________房屋坐落于以下簡稱該房屋， 產(chǎn)權(quán)屬于

該房屋基本情況:見附件.

二. 甲方委托期為_______個(gè)月, 并將該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證或其他有效證件向乙方出示。

三.乙方將負(fù)責(zé)對(duì)該房屋策劃宣傳，并收取200元/年費(fèi)用。

四.乙方將向客人積極推薦該房屋,并引導(dǎo)客人看房.

五. 甲方應(yīng)積極配合乙方的客人看房.

六.乙方將房東的房屋幫助出售后, 甲方在收到房款后的三日內(nèi),按總房款的3%的傭金支付給乙方.

七. 甲方應(yīng)保證房屋符合如下條件，否則造成一切糾紛及損失自行負(fù)責(zé):

1、保證此房屋已經(jīng)騰空。

2、應(yīng)保證此房屋沒有使用及產(chǎn)權(quán)糾紛。

3、保證此房屋各項(xiàng)附屬設(shè)施無欠費(fèi)、損壞。

八. 甲方的房屋如系共有財(cái)產(chǎn)，共有人需全部簽字。

九.此合同委托期間,不影響甲方通過其他渠道出售.此合同委托期間滿后，如不另行續(xù)約則自動(dòng)終

止。

最新授權(quán)委托合同范文

出租方(甲方):

通信地址:

郵 編: 聯(lián)系電話:

營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:

委托代理人:

通信地址:

郵 編: 聯(lián)系電話:

營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:

承租方(乙方):

通信地址:

郵 編: 聯(lián)系電話:

營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:

委托代理人:

通信地址:

郵 編: 聯(lián)系電話:

營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則、《深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安全責(zé)任的決定》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方將位于深圳市 區(qū)

，房屋(間)編碼為

的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作住宅使用。該建筑物共

層。產(chǎn)權(quán)人或合法使用人為

，房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他

有效證件為 。

出租房屋為 (套、間)，建筑面積共計(jì) 平方米。

第二條 乙方租用出租房屋的期限自 年 月

日至 年 月 日止。

甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方。甲方延遲交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金額為每一延遲日人民幣 元(大寫 元)。

第三條 出租房屋月租金總額人民幣 元 (大寫:

元)。

乙方應(yīng)于每月 日(每季度第 個(gè)月 日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過 個(gè)月的，甲方可解除本合同。

第四條 乙方同意，在甲方交付出租房屋時(shí)向甲方支付(不超過三個(gè)月) 個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫: 元)。

甲方收取租賃保證金，須向乙方開具收據(jù)。

甲方向乙方返還租賃保證金的條件:

1、

2、

3、

返還租賃保證金的方式及時(shí)間: 。

甲方不予返還租賃保證金的情形:

1、

2、

3、

本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的使用費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)、 費(fèi);乙方負(fù)責(zé)支付出房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)物業(yè)管理費(fèi)、 費(fèi)等因使用房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。

第六條 乙方不得擅自改變出租房屋的用途，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。

第七條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全及其正常使用。

出租房屋及其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，乙方可代為維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條 乙方應(yīng)正常、合理使用出租房屋及其附屬的設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋或附屬的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。

第九條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租與他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租終止期不得超過原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不得將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。

乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條 租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定的各項(xiàng)義務(wù)，不得無故解除合同。單方依合同約定或依法律規(guī)定合法解除本合同的可以申請(qǐng)單方解除合同登記(備案)。

第十一條 本合同期滿終止(或因其它原因?qū)е卤竞贤K止)后，乙方應(yīng)于終止后 日內(nèi)遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應(yīng)加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內(nèi)居住的，甲方有權(quán)收回房屋，并向人民法院提起訴訟。

第十二條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記(備案)機(jī)構(gòu)調(diào)解或：□向深圳市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;□向租賃房屋所在地人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應(yīng)共同選一種，并在□里打“√”)。

第十三條 甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達(dá)地址：

甲方送達(dá)地址：

乙方送達(dá)地址：

如上述地址未約定的，以雙方當(dāng)事人簽署合同的通信地址作為送達(dá)地址。

送達(dá)地址未經(jīng)書面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達(dá)地址郵寄視為送達(dá)。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達(dá)之日。

第十四條 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責(zé)任書》。

第十五條 附頁內(nèi)容是本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后生效。

租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須在簽訂后10日內(nèi)到原合同登記(備案)機(jī)關(guān)登記(備案)。

本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí) 份。

本合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

銀行帳號(hào)： 銀行帳號(hào)：

委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：

年 月 日 年 月 日

登記或備案人(簽章)：

合同登記(備案)機(jī)關(guān)(簽章)： 年 月 日

授權(quán)委托合同 篇7

委托人(甲方):_______________

受托人(乙方):_______________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

第一條、代理事項(xiàng)

公司，于_____年_____月_____日成立，由甲方經(jīng)國有土地，《國有土地使用證》證號(hào)為：__________。甲方同意將所持有的`_____公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓，其中包括公司名下的_______畝土地使用權(quán)現(xiàn)狀。現(xiàn)委托乙方引進(jìn)合作方。

第二條、合同標(biāo)的_____營，甲方擁有該公司100%股權(quán)。該公司目前擁有位于土地面積：__________土地性質(zhì)：__________

第三條、委托底價(jià)及代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

甲方委托乙方代理銷售該塊宗地的銷售底價(jià)為人民幣_(tái)____萬元/畝，乙方高于該委托底價(jià)成交的，其溢價(jià)部分為乙方的代理費(fèi)。如報(bào)價(jià)低于銷售底價(jià)，甲方確認(rèn)愿意成交的，乙方代理費(fèi)用為該宗土地成交總價(jià)的__________%。使用年限：__________土地用途：__________

第四條、代理期限：

1、自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在本合同到期前的五天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長____個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2、在本合同的有效期限內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方均不得單方面終止合同。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在海南地區(qū)指定其他代理商。

第五條、代理費(fèi)結(jié)算方式：

甲方及其股東與乙方引進(jìn)的合作方只要簽訂合同，視為乙方工作已完成，甲方就應(yīng)該按照與乙方引進(jìn)的合作方簽訂合同的付款方式及比例當(dāng)日同步支付居間費(fèi)用給乙方。居間費(fèi)用轉(zhuǎn)賬賬戶由乙方指定。

第六條、甲方責(zé)任：

1、甲方應(yīng)向乙方提供該塊土地的土地證復(fù)印件(加蓋公章)、甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)、法人代表身份證復(fù)印件(加蓋公章)、法人代表身份證明書原件(加蓋公章)，以及與該塊土地相關(guān)的法律文件復(fù)印件(加蓋公章)等資料并保證所提供資料的真實(shí)有效性。

2、甲方應(yīng)當(dāng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，配合乙方的實(shí)際報(bào)價(jià)報(bào)于買家，不得以任何方式將該宗土地的委托底價(jià)透露給買家影響了乙方的報(bào)價(jià)。在促進(jìn)成交的基礎(chǔ)上，如買家與甲方洽談后出價(jià)低于乙方的報(bào)價(jià)，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商妥善解決。

第七條、乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)妥善保管好甲方提供的該宗土地的資料，不得隨意印發(fā)，確保交易過程中甲方的商業(yè)秘密不得外泄。

2、乙方應(yīng)在合法的途徑下進(jìn)行該宗土地的交易，不得脫離實(shí)際做夸大虛假宣傳，如因夸大虛假宣傳造成甲方的損失乙方要負(fù)全部責(zé)任。

3、積極促成買家在甲方委托權(quán)限范圍內(nèi)與甲方簽訂買賣協(xié)議，達(dá)成交易。

第八條、違約責(zé)任：

1、如因甲方提供的虛假資料或延期支付代理費(fèi)而給乙方和乙方客戶造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全額賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、如因乙方不在合法的途徑下代理銷售該宗土地或在代理銷售的過程中做虛假宣傳給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方負(fù)責(zé)全額賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條、合同的終止和變更：

1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第十一條、其他事項(xiàng)

1.本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

授權(quán)委托合同 篇8

授權(quán)委托書協(xié)議書閱讀

委托人：姓名：_______________(身份證復(fù)印件附后)

身份證號(hào)：__________________________

受委托人：姓名：______________(身份證復(fù)印件附后)

性別：____________年齡：_______

工作單位：_____________職務(wù)：_______

身份證號(hào)：__________________________

茲委托________代理我方，與________________________依法簽訂________________________合同，由我方負(fù)責(zé)執(zhí)行，承擔(dān)責(zé)任。

授予代理權(quán)如下：

1、代理我方進(jìn)行合同談判，商定合同內(nèi)容，作為我方代理人在合同上簽字;

2、________________________________________________________;

3、________________________________________________________.

本委托書有效期限至____________止。

委托人：______

年月日

授權(quán)委托合同書范本

致：_________________公司

我單位現(xiàn)委托 (姓名)作為我單位合法委托代理人，授權(quán)其代表我單位進(jìn)行_____________設(shè)計(jì)工作。該委托代理人的授權(quán)范圍為：代表我單位與你們進(jìn)行磋商、簽署文件和處理______________活動(dòng)有關(guān)的事務(wù)。在整個(gè)__________過程中，該代理人的一切行為，均代表本單位，與本單位的行為具有同等法律效力。本單位將承擔(dān)該代理人行為的全部法律后果和法律責(zé)任。

代理人無權(quán)轉(zhuǎn)換代理權(quán)。特此委托。

代理人姓名： 性別：

年齡： 職務(wù)：

身份證號(hào)碼：

日期： 年 月 日

法定代表人(簽字)：

最新個(gè)人委托合同書樣本

授權(quán)方:

地址:

法定代表人:

被授權(quán)方:

地址:

法定代表人:

營業(yè)執(zhí)照號(hào):

一,授權(quán)依據(jù)

本授權(quán)委托書依據(jù)上述雙方于200 年 月 日共同簽署并已生效的《 》(填寫合同編號(hào),名稱)出具.

二,授權(quán)范圍

(一)授權(quán)的地域范圍

本《授權(quán)委托書》只適用于 省 市范圍內(nèi)辦理授權(quán)事項(xiàng)之用,超越授權(quán)地域范圍使用本《授權(quán)委托書》均屬無效使用,不對(duì)授權(quán)方產(chǎn)生任何法律效力,一切后果由被授權(quán)方自行承擔(dān).

(二)授權(quán)的事項(xiàng)范圍

授權(quán)方茲授權(quán)被授權(quán)方在授權(quán)地域范圍內(nèi)從事如下事項(xiàng):

1,

2,

3,

4,

5,

(詳細(xì)按照授權(quán)依據(jù)上的授權(quán)事項(xiàng)進(jìn)行填寫)

在上述授權(quán)事項(xiàng)范圍內(nèi),被授權(quán)方通過合法方式代表授權(quán)方從事活動(dòng)的,其法律后果方由授權(quán)方承擔(dān),否則被授權(quán)方任何超越授權(quán)事項(xiàng)行事或以不合法的方式行事的,產(chǎn)生的一切后果概由被授權(quán)方自行承擔(dān).

三,授權(quán)期限

1,本授權(quán)委托書的有效期為 年,自 至 止.

2,授權(quán)方在授權(quán)期限內(nèi)合法提前撤銷授權(quán)的,授權(quán)亦自行終止,本《授權(quán)委托書》失效.

3,授權(quán)期限到期,本《授權(quán)委托書》失效.

授權(quán)期限到期或授權(quán)被授權(quán)方提前撤銷后,被授權(quán)方仍以授權(quán)方名義行事的,對(duì)授權(quán)方不產(chǎn)生任何法律效力,一切后果由被授權(quán)單位自行承擔(dān).

四,其他

1,本《授權(quán)委托書》自授權(quán)期限開始之日起生效.

2,本《授權(quán)委托書》一式二份,雙方各持一份,均具有同等法律效力.

3,本《授權(quán)委托書》未盡事宜,按雙方簽署的《 》(就是填寫授權(quán)依據(jù))執(zhí)行.

4,本《授權(quán)委托書》不得擅自轉(zhuǎn)借,涂改或復(fù)印,否則無效.

5,本《授權(quán)委托書》失效后,被授權(quán)方需將《授權(quán)委托書》退回授權(quán)方.

授權(quán)方: (蓋章)

年 月 日

注意事項(xiàng):

授權(quán)前應(yīng)了解被授權(quán)方的經(jīng)營范圍,業(yè)績,公司規(guī)模,辦公地點(diǎn)等基本情況;

因《授權(quán)書》只反映授權(quán)方的意愿,對(duì)被授權(quán)方不具法律約束力,所以在《授權(quán)書》中的重要條款內(nèi)容必須在授權(quán)方與對(duì)被授權(quán)方雙方簽訂的合同中明確表述;

《授權(quán)書》中,"被授權(quán)的事項(xiàng)范圍"的表述須清晰明確,不能含糊不清;

如被授權(quán)方為單位,應(yīng)讓對(duì)方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(同時(shí)須提供營業(yè)執(zhí)照原件供核準(zhǔn),如不能提供原件,則復(fù)印件上須蓋對(duì)方公章),法人身份證復(fù)印件,聯(lián)系人(經(jīng)辦人)身份證復(fù)印件等;

如被授權(quán)方為個(gè)人,應(yīng)讓對(duì)方提供身份證復(fù)印件(同時(shí)須提供身份證原件供核準(zhǔn));

6, 被授權(quán)方應(yīng)出示的基本材料包括:營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記證,法人身份證,經(jīng)辦人身份證,相關(guān)資質(zhì)文件,業(yè)績報(bào)告,財(cái)務(wù)報(bào)告,設(shè)備狀況,公司其他情況,并以附件方式與授權(quán)書(備份)一同存檔,同時(shí)應(yīng)如實(shí)填寫《被授權(quán)方基本受審材料》表格;

在涉及授權(quán)經(jīng)營時(shí),應(yīng)明確授權(quán)方與被授權(quán)方之間的財(cái)務(wù)結(jié)算方式,以合同的方式進(jìn)行規(guī)范并與授權(quán)書(備份)一同存檔備案;

被授權(quán)方基本受審材料

執(zhí)行部門:

被授權(quán)方:

授權(quán)事項(xiàng):

序號(hào) 受審材料 有/無 說明

授權(quán)委托合同 篇9

編號(hào):日期:

委托方(甲方):受托方(乙方):天津之家

甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容如下:

一、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。

二、房屋信息房屋名稱坐落地址

靠近什么路或主要建筑:附近有何交通:

1.房齡:年;房間數(shù)量:衛(wèi)生間數(shù)量:總建筑面積:平米;房屋朝向:_____

總層數(shù):_____;電梯裝修情況:高檔一般簡單地面:

2.電器:新一般包括:

家具:新一般包括:

對(duì)講門鈴保安有線電視衛(wèi)星電視兒童游樂場停車場會(huì)所:

3.天然氣暖氣采暖費(fèi):元/年;物業(yè)費(fèi):元/月;

4.騰清情況:空房有人居住.

5.月租金(現(xiàn)有設(shè)施);月租金((提供家電)

三、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準(zhǔn)。簽訂委托時(shí)，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委托書，應(yīng)出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書面授權(quán)書。該授權(quán)書是本委托書不可分割的一部分。

四、甲方責(zé)任:甲方承諾房屋信息中登記情況和如下條件屬實(shí)，如有不實(shí)造成一切糾紛及損失由甲方負(fù)責(zé):

1、該房屋已經(jīng)騰空。

2、該房屋本身及各項(xiàng)附屬設(shè)施無欠費(fèi)、損壞，符合環(huán)保要求。

3、該房屋沒有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛。該房屋如系共有財(cái)產(chǎn)，共有人需全部簽字。

五、乙方責(zé)任:

1.乙方有義務(wù)對(duì)該房屋進(jìn)行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時(shí)反饋給甲方。

2.安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯。

3.提供《租房合同》范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約。

4.安排客戶入住。

5.協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項(xiàng)費(fèi)用。

6.在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

六、服務(wù)費(fèi)及支付

1、在委托期內(nèi)，如乙方將甲方房屋租出時(shí)(簽訂租賃合同，或?qū)嶋H開始履行出租行為時(shí))，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務(wù)費(fèi)。(以一年租期為標(biāo)準(zhǔn)，相當(dāng)于一個(gè)月的房租，不足一年或超過一年以此標(biāo)準(zhǔn)類推計(jì)算)

2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應(yīng)按六(1)款規(guī)定支付乙方服務(wù)費(fèi)。

3、支付費(fèi)用日期:甲方應(yīng)在收到房客首期房租后即將上述服務(wù)費(fèi)支付給乙方。

4、房客提前解除合同，服務(wù)費(fèi)不予退回。但如系房客原因，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責(zé)任。

七、簽訂此委托書,不影響房主本人的出租權(quán)。

委托方(甲方)受托方(乙方)

身份證號(hào):

產(chǎn)權(quán)人姓名:

地址:

電話:

委托書(售房)編號(hào):日期:

_______________(以下簡稱甲方)自愿將房屋委托天津之家房東幫辦(以下簡稱乙方)幫助銷售，

具體內(nèi)容如下:

一._________房屋坐落于以下簡稱該房屋，產(chǎn)權(quán)屬于

該房屋基本情況:見附件.

二.甲方委托期為_______個(gè)月,并將該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證或其他有效證件向乙方出示。

三.乙方將負(fù)責(zé)對(duì)該房屋策劃宣傳，并收取200元/年費(fèi)用。

四.乙方將向客人積極推薦該房屋,并引導(dǎo)客人看房.

五.甲方應(yīng)積極配合乙方的客人看房.

六.乙方將房東的房屋幫助出售后,甲方在收到房款后的三日內(nèi),按總房款的3%的傭金支付給乙方.

七.甲方應(yīng)保證房屋符合如下條件，否則造成一切糾紛及損失自行負(fù)責(zé):

1、保證此房屋已經(jīng)騰空。

2、應(yīng)保證此房屋沒有使用及產(chǎn)權(quán)糾紛。

3、保證此房屋各項(xiàng)附屬設(shè)施無欠費(fèi)、損壞。

八.甲方的房屋如系共有財(cái)產(chǎn)，共有人需全部簽字。

九.此合同委托期間,不影響甲方通過其他渠道出售.此合同委托期間滿后，如不另行續(xù)約則自動(dòng)終

止。

授權(quán)委托合同 篇10

甲方(委托方)，___________________________ 合同編號(hào)，_____________________________

法定代表人，_______________________________ 簽訂地址，_____________________________

乙方(受托方)，___________________________ 簽訂日期，________________年____月___日

身份證號(hào)碼，___________________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國民法典等有關(guān)法律規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行_______________項(xiàng)目落地事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

當(dāng)事人為受托方，準(zhǔn)備幫助一家公司在當(dāng)?shù)芈涞匾粋€(gè)項(xiàng)目，想于對(duì)方簽訂委托協(xié)議保障自身權(quán)益。

第一條 委托事項(xiàng)

甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目落地的相關(guān)事項(xiàng)，__________

辦理該項(xiàng)目落地的相關(guān)手續(xù);

協(xié)助該項(xiàng)目在______(地區(qū))設(shè)立新公司______。

第二條 協(xié)議終止

甲方項(xiàng)目落地成功，本協(xié)議約定的委托關(guān)系隨即中止，甲方如需委托乙方繼續(xù)進(jìn)行相關(guān)后續(xù)服務(wù)，須另行簽訂相關(guān)協(xié)議。

第三條 費(fèi)用支付

1.甲乙雙方約定，在乙方著手委托事項(xiàng)過程時(shí)甲方先向乙方支付商務(wù)費(fèi)用的50%金額______元。在項(xiàng)目成功落地后，甲方按照乙方在項(xiàng)目落地過程中實(shí)際支付的商務(wù)費(fèi)用給予乙方。

2.雙方約定以下列第___種方式支付，__________

由乙方以現(xiàn)金的形式交至甲方財(cái)務(wù)部門，甲方財(cái)務(wù)部位于______;

以轉(zhuǎn)帳的形式支付，甲方的帳戶為______;

以其他支付方式，____________________。

3.付款注意事項(xiàng)，__________

匯款，__________以甲方帳戶收到為準(zhǔn);

支票，__________收款人欄必須按照甲方規(guī)定之名稱填寫;

匯票，__________收款人欄必須為甲方之名稱的匯票進(jìn)行結(jié)算;

現(xiàn)金，__________以乙方收取為準(zhǔn)。

甲方不按此約定支付貨款的，由甲方承擔(dān)由此造成的全部損失。

第四條 甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供為順利完成委托事項(xiàng)所需要的一切必要的資料和支持。

2.甲方應(yīng)按本協(xié)議的約定支付費(fèi)用。

3.在項(xiàng)目落地成功后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)為乙方辦理股權(quán)登記手續(xù)，保證乙方為新設(shè)公司_________享有5%股權(quán)的股東。

第五條 乙方義務(wù)

1.乙方對(duì)受托事項(xiàng)應(yīng)盡到應(yīng)有的負(fù)責(zé)和謹(jǐn)慎，以其專業(yè)能力妥善辦理委托事項(xiàng)，及時(shí)向甲方匯報(bào)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，接受甲方的指示。

2.乙方應(yīng)自協(xié)議生效之日起___日內(nèi)開始辦理委托事項(xiàng)。

第六條 違約責(zé)任

1.若乙方未完成委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)支付乙方所支出的實(shí)際商務(wù)費(fèi)用，并且甲方已經(jīng)向乙方支付的費(fèi)用不得要求乙方退還。

2.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或以其他方式侵犯甲方的商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方支付本協(xié)議實(shí)際支出商務(wù)費(fèi)用總額__%的違約金，并賠償甲方因此受到的損失。

3.未經(jīng)乙方同意，甲方遲延支付商務(wù)費(fèi)用，按遲延一個(gè)工作日支付商務(wù)費(fèi)用的___%作為違約金支付給乙方。

4.甲方逾期不為乙方辦理股權(quán)登記手續(xù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行的，乙方有權(quán)要求甲方支付本協(xié)議實(shí)際支出商務(wù)費(fèi)用總額__%的違約金，并賠償甲方因此受到的損失。

5.違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。

第七條 協(xié)議附件

1.本協(xié)議附件包括但不限于，__________

各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議;

各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證的各種法律文件。

2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。

3.本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有相同法律效力。

第九條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起___日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起___日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十條 爭議的解決

1.本協(xié)議適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決;協(xié)商不成，雙方同意以下列第____種方式解決爭議，__________

提交仲裁委員會(huì)解決;

向有管轄權(quán)的______人民法院提起訴訟。

第十一條 通知

1.本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。

2.前款中的"實(shí)際收到"是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本協(xié)議中列X的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起___日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第十二條 生效條件

1.本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

2.本協(xié)議-式____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方(簽字)，____________ 乙方(簽字)，_________________

單位地址，_______________ 地址，______________________

郵政編碼，__________________ 郵政編碼，__________________

聯(lián)系電話，_________________ 聯(lián)系電話，_______________

電子信箱，________________ 電子信箱，__________________

開戶銀行，________________ 開戶銀行，__________________

賬號(hào)，____________________ 賬號(hào)，______________________

2023授權(quán)委托書合同

隨著法律的不斷完善，合同逐漸成為對(duì)于我們來說越來越重要的存在。寫好合同里至關(guān)重要的內(nèi)容是什么？在幼兒教師教育網(wǎng)小編看來“授權(quán)委托書合同”是眾多文章中值得一讀的一篇，希望您能在本文里得到一些對(duì)您有用的收獲！

授權(quán)委托書合同(篇1)

合同授權(quán)委托書樣本

尊敬的：xxxx公司

甲方（委托人）：_______________________________

乙方（受托人）：_______________________________

一、授權(quán)委托內(nèi)容

甲方通過書面形式向乙方表達(dá)授權(quán)委托意向，授權(quán)乙方按照甲方書面指示對(duì)以下合同進(jìn)行簽署、履行和結(jié)算：

合同名稱：_________________________________________

合同編號(hào)：_________________________________________

合同金額：_________________________________________

二、授權(quán)范圍

甲方授權(quán)乙方為該合同的正式授權(quán)簽署、履行和結(jié)算人，承諾不干擾乙方在履行任務(wù)過程中的行為。同時(shí)，乙方在執(zhí)行該合同時(shí)需按照甲方要求、合法合規(guī)、保護(hù)甲方合法權(quán)益。

三、權(quán)利及義務(wù)

1、甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照指示執(zhí)行簽署、履行和結(jié)算任務(wù)；

（2）要求乙方妥善保管由甲方提供的文件資料；

（3）有權(quán)了解乙方執(zhí)行任務(wù)的情況，并隨時(shí)查詢執(zhí)行結(jié)果；

（4）有權(quán)終止本授權(quán)委托書。

2、乙方權(quán)利：

（1）按照甲方書面指示執(zhí)行簽署、履行和結(jié)算任務(wù)；

（2）要求甲方及時(shí)提供相關(guān)的資料和信息；

（3）提出合理建議和要求；

（4）獲得該合同代表的合理報(bào)酬。

3、甲方義務(wù)：

（1）提供合同簽署所需的全部資料和信息；

（2）按照約定的合同金額及時(shí)結(jié)算，向乙方支付費(fèi)用；

（3）保證提供的信息和資料真實(shí)、有效、合法；

（4）協(xié)助乙方履行任務(wù)。

4、乙方義務(wù)：

（1）按照甲方的指示執(zhí)行合同任務(wù)；

（2）履行與甲方的保密義務(wù)；

（3）妥善保管甲方提供的文件和資料；

（4）協(xié)助甲方完成合同簽署及款項(xiàng)結(jié)算；

（5）必須遵守法律、合規(guī)合法與誠信原則，保障甲方利益。

四、授權(quán)期限

本次委托授權(quán)期限為：_______年_______月_______日 至 _______年_______月_______日。

五、違約責(zé)任

若因乙方原因?qū)е录追皆馐芙?jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)為甲方因此受到的損失和乙方因此獲得的經(jīng)濟(jì)利益兩者中較高的金額。

六、解除、修改與終止

1、若甲方要求解除、修改委托授權(quán)合同的，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方通知后立即停止執(zhí)行該項(xiàng)委托任務(wù)，并立即退還甲方提供的文件、資料。

2、雙方協(xié)商可以提前終止本合同，需至少提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，且需經(jīng)過雙方董事會(huì)會(huì)議決定。

3、約定期限屆滿后，如未勾選續(xù)訂，則本合同自動(dòng)失效。

甲方：_____________簽字

乙方：_____________簽字

授權(quán)委托書合同(篇2)

合同授權(quán)委托書樣本

授權(quán)委托方（甲方）：（代理人姓名/企業(yè)名稱）

被授權(quán)委托方（乙方）：（代理人姓名/企業(yè)名稱）

鑒于甲方需要委托乙方完成某一項(xiàng)服務(wù)或業(yè)務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同授權(quán)委托書：

一、授權(quán)事項(xiàng)

1.1 甲方授權(quán)乙方代為辦理某項(xiàng)服務(wù)或業(yè)務(wù)（包括但不限于__________）。

1.2 授權(quán)期限從簽訂本授權(quán)委托書之日起至（日期），共（天/月/年）。

二、授權(quán)范圍

2.1 甲方授權(quán)乙方代為辦理的事項(xiàng)包括但不限于：向有關(guān)部門提交、領(lǐng)取、申請(qǐng)相關(guān)資料或證件、代為簽署文件、代為繳納相關(guān)費(fèi)用、代為處理相關(guān)事宜等。

2.2 甲方需提供給乙方完成授權(quán)事項(xiàng)所需的全部資料和文件，并以書面形式確認(rèn)。

三、費(fèi)用

3.1 乙方完成授權(quán)事項(xiàng)預(yù)計(jì)費(fèi)用為_______元（大寫）。

3.2 如果在完成授權(quán)事項(xiàng)的過程中，發(fā)生超出預(yù)估費(fèi)用或其他費(fèi)用的情況，須經(jīng)甲方同意后，方可支付。

3.3 除上述規(guī)定外，本授權(quán)委托書所涉及的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、保密

4.1 甲乙雙方需尊重對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和隱私權(quán)，任何一方不得將另一方的商業(yè)機(jī)密和隱私權(quán)泄露給第三方。

4.2 如因違反本條款給對(duì)方帶來損失，違約方需賠償受損方產(chǎn)生的全部損失。

五、違約責(zé)任

5.1 若甲方未按照約定支付費(fèi)用或違反本授權(quán)委托書的其他條款約定，乙方有權(quán)停止授權(quán)事項(xiàng)的代理服務(wù)。

5.2 若乙方未按照約定完成授權(quán)事項(xiàng)或違反本授權(quán)委托書的其他條款約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此引起的全部損失。

六、解除條款

6.1 本授權(quán)委托書有效期滿或完成授權(quán)事項(xiàng)后自動(dòng)解除。

6.2 任何一方如欲解除本授權(quán)委托書，應(yīng)提前（天/月/季度）通知對(duì)方書面解除，但不影響解除前已經(jīng)進(jìn)行的授權(quán)事項(xiàng)。

七、其他

7.1 本授權(quán)委托書自簽訂之日起生效。

7.2 本授權(quán)委托書的任何修改或補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式確認(rèn)。

7.3 本授權(quán)委托書的未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

甲方簽字（蓋章）：（代理人姓名/企業(yè)名稱）

乙方簽字（蓋章）：（代理人姓名/企業(yè)名稱）

合同授權(quán)委托書范文

合同編號(hào)：（編號(hào)）

甲方（授權(quán)委托方）：（代理人姓名/企業(yè)名稱）

聯(lián)系地址：（地址）

聯(lián)系電話：（電話）

電子郵件：（郵箱）

乙方（被授權(quán)委托方）：（代理人姓名/企業(yè)名稱）

聯(lián)系地址：（地址）

聯(lián)系電話：（電話）

電子郵件：（郵箱）

鑒于甲方需要委托乙方完成某一項(xiàng)服務(wù)或業(yè)務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同授權(quán)委托書：

一、授權(quán)事項(xiàng)

1.1 甲方授權(quán)乙方代為辦理某項(xiàng)服務(wù)或業(yè)務(wù)（包括但不限于__________）。

1.2 授權(quán)期限從簽訂本授權(quán)委托書之日起至（日期），共（天/月/年）。

二、授權(quán)范圍

2.1 甲方授權(quán)乙方代為辦理的事項(xiàng)包括但不限于：向有關(guān)部門提交、領(lǐng)取、申請(qǐng)相關(guān)資料或證件、代為簽署文件、代為繳納相關(guān)費(fèi)用、代為處理相關(guān)事宜等。

2.2 甲方需提供給乙方完成授權(quán)事項(xiàng)所需的全部資料和文件，并以書面形式確認(rèn)。

三、費(fèi)用

3.1 乙方完成授權(quán)事項(xiàng)預(yù)計(jì)費(fèi)用為_______元（大寫）。

3.2 如果在完成授權(quán)事項(xiàng)的過程中，發(fā)生超出預(yù)估費(fèi)用或其他費(fèi)用的情況，須經(jīng)甲方同意后，方可支付。

3.3 除上述規(guī)定外，本授權(quán)委托書所涉及的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、保密

4.1 甲乙雙方需尊重對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和隱私權(quán)，任何一方不得將另一方的商業(yè)機(jī)密和隱私權(quán)泄露給第三方。

4.2 如因違反本條款給對(duì)方帶來損失，違約方需賠償受損方產(chǎn)生的全部損失。

五、違約責(zé)任

5.1 若甲方未按照約定支付費(fèi)用或違反本授權(quán)委托書的其他條款約定，乙方有權(quán)停止授權(quán)事項(xiàng)的代理服務(wù)。

5.2 若乙方未按照約定完成授權(quán)事項(xiàng)或違反本授權(quán)委托書的其他條款約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此引起的全部損失。

六、解除條款

6.1 本授權(quán)委托書有效期滿或完成授權(quán)事項(xiàng)后自動(dòng)解除。

6.2 任何一方如欲解除本授權(quán)委托書，應(yīng)提前（天/月/季度）通知對(duì)方書面解除，但不影響解除前已經(jīng)進(jìn)行的授權(quán)事項(xiàng)。

七、其他

7.1 本授權(quán)委托書自簽訂之日起生效。

7.2 本授權(quán)委托書的任何修改或補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式確認(rèn)。

7.3 本授權(quán)委托書的未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

甲方簽字（蓋章）：（代理人姓名/企業(yè)名稱）

乙方簽字（蓋章）：（代理人姓名/企業(yè)名稱）

授權(quán)委托書合同(篇3)

合同授權(quán)委托書樣本

委托人（以下簡稱“甲方”）：_______________（姓名）、_______________（身份證號(hào)碼）、_______________（聯(lián)系電話）

被委托人（以下簡稱“乙方”）：_______________（姓名）、_______________（身份證號(hào)碼）、_______________（聯(lián)系電話）

一、委托內(nèi)容

甲方自愿委托乙方代為辦理以下事項(xiàng)：

1.___________（具體事項(xiàng)），相關(guān)合同編號(hào)為_______________。

2.___________（具體事項(xiàng)），相關(guān)合同編號(hào)為_______________。

3.___________（具體事項(xiàng)），相關(guān)合同編號(hào)為_______________。

4.___________（具體事項(xiàng)），相關(guān)合同編號(hào)為_______________。

二、委托期限

本委托書自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

三、委托方式

乙方接受委托后，應(yīng)當(dāng)積極主動(dòng)地聯(lián)系甲方，并以書面或口頭形式與甲方溝通、確認(rèn)委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容、方式和時(shí)間，并獲得其認(rèn)可后方可辦理相關(guān)事項(xiàng)。委托事項(xiàng)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方相關(guān)情況。

四、委托費(fèi)用

本委托事項(xiàng)涉及的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方支付，并向乙方提供相關(guān)的發(fā)票和收據(jù)。

五、委托人的保證

甲方應(yīng)在此確認(rèn)，其提供的所有委托事項(xiàng)均為真實(shí)有效的，并對(duì)乙方按照其指令執(zhí)行其委托事項(xiàng)的行為負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

如因甲方故意或過失導(dǎo)致不能按本委托書規(guī)定履行委托事項(xiàng)所導(dǎo)致的一切后果和損失，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。

如乙方未能按照約定履行委托事項(xiàng)，所造成的損失和后果由乙方承擔(dān)。

七、爭議解決方式

因本委托書引起的一切爭議，甲方與乙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如果協(xié)商不成，甲方與乙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，并接受該法院的管轄。

八、其他事項(xiàng)

1.本委托書約定的事項(xiàng)不得違反法律法規(guī)和國家政策。

2.本委托書一式兩份，委托人和被委托人各持一份，并在履行完畢本委托書所規(guī)定的事項(xiàng)后互相交還。

甲方（簽名/蓋章）：_______________________日期：_______________

乙方（簽名/蓋章）：_______________________日期：_______________

授權(quán)委托書合同(篇4)

合同授權(quán)委托書樣本

尊敬的______（委托人單位名稱）：

本公司為合法注冊(cè)的______（代理公司或律師事務(wù)所名稱），經(jīng)過深入了解及協(xié)商，雙方就______（委托事項(xiàng)）一事達(dá)成協(xié)議。在此特向貴公司提出委托書，授權(quán)代理公司或律師事務(wù)所全權(quán)代理處理相關(guān)事宜。

根據(jù)雙方協(xié)議，本公司將根據(jù)貴公司的指示，代理處理以下相關(guān)事宜：

1.代理公司或律師事務(wù)所將會(huì)就______（委托事項(xiàng)）的相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)研，根據(jù)國家法律政策和行業(yè)慣例進(jìn)行對(duì)貴公司的相關(guān)業(yè)務(wù)建議，協(xié)助貴公司制定相關(guān)合同和協(xié)議。

2.代理公司或律師事務(wù)所將會(huì)就______（委托事項(xiàng)）的相關(guān)工作進(jìn)行具體分析和評(píng)估，為貴公司提供有關(guān)的合法意見并且與相應(yīng)單位進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系。

3.針對(duì)______（委托事項(xiàng)）的相關(guān)業(yè)務(wù)，代理公司或律師事務(wù)所將會(huì)向有關(guān)單位申請(qǐng)相關(guān)的資格認(rèn)證、審批手續(xù)等相關(guān)事宜，確保貴公司能夠順利完成目標(biāo)。

在執(zhí)行過程中，代理公司或律師事務(wù)所將嚴(yán)格遵照貴公司的指示，并在法律規(guī)定的范疇內(nèi)，充分維護(hù)貴公司的合法權(quán)益。

為了保證本委托書的效力及質(zhì)量，現(xiàn)將雙方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)作如下說明：

權(quán)利義務(wù)

1. 委托方：負(fù)責(zé)向代理公司或律師事務(wù)所提供相關(guān)證件、資料、線索等相關(guān)信息，并及時(shí)反饋有關(guān)進(jìn)展情況。

2. 代理公司或律師事務(wù)所：準(zhǔn)確完成委托事項(xiàng)，為委托方提供專業(yè)與高效的服務(wù)，并對(duì)委托事項(xiàng)有保密義務(wù)。

委托期限

本書上所提及的委托期限為______（委托期限），如果在規(guī)定期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)，根據(jù)雙方的協(xié)議，可以對(duì)本委托書進(jìn)行相應(yīng)的更改。

費(fèi)用結(jié)算

1. 委托方應(yīng)負(fù)責(zé)按照代理公司或律師事務(wù)所的服務(wù)情況及時(shí)支付代理費(fèi)用，具體事宜雙方另行商議。

2. 如因委托方所提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致代理公司或律師事務(wù)所的額外費(fèi)用，應(yīng)由委托方承擔(dān)。

3. 如因代理公司或律師事務(wù)所所導(dǎo)致的過錯(cuò)行為，應(yīng)由代理公司或律師事務(wù)所承擔(dān)責(zé)任。

本委托書簽訂后即生效，并應(yīng)按雙方協(xié)議生效至無效。如雙方協(xié)議的生效時(shí)間過期，則本委托書自動(dòng)失效。在本委托書的期限屆滿之前，如雙方確認(rèn)有關(guān)事項(xiàng)尚未完成，則該委托書有效期自動(dòng)延長。

雙方平等協(xié)商，在本委托書規(guī)定的范圍內(nèi)具有合法性，如在執(zhí)行過程中出現(xiàn)異議，應(yīng)依據(jù)雙方友好協(xié)商的原則解決。在委托完成之后，代理公司或律師事務(wù)所應(yīng)及時(shí)提交有關(guān)的告知書，并割讓原委托事項(xiàng)的所有權(quán)。

特此，雙方代表簽字，以此聲明上述約定及相關(guān)事項(xiàng)已清楚闡明，本委托書具有法律效力。

委托方：______（委托人單位） 主要負(fù)責(zé)人簽字：

委 托 人：______ 中華人民共和國年月日

代理方：______（代理公司或律師事務(wù)所）授權(quán)代表人簽字：

代 理 人：______ 中華人民共和國年月日

授權(quán)委托書合同(篇5)

（篇一）合同授權(quán)委托書

授權(quán)委托人：李某某

身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxx

地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

委托代理人：王某某

身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxx

地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

合同授權(quán)事項(xiàng)：簽署某企業(yè)的年度合同

日期：xxxx年xx月xx日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，本授權(quán)委托書由甲、乙雙方協(xié)商后制定，用于本次授權(quán)事項(xiàng)。

一、授權(quán)事項(xiàng)

1.1 甲方授權(quán)乙方代為簽署一份年度合同，涉及內(nèi)容包括合同的簽訂時(shí)間、雙方的名稱、合作內(nèi)容、合同期限、支付條件、保密條款等。

1.2 乙方在簽署合同時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，并盡力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

二、授權(quán)期限

2.1 本授權(quán)委托書的有效期限為自簽署日起起效，至合同履行完畢日止。

2.2 如本授權(quán)委托書所涉事項(xiàng)未能在授權(quán)期限內(nèi)完成，則自動(dòng)失效。

三、授權(quán)條件

3.1 乙方必須憑借本授權(quán)委托書、甲方的身份證明文件及授權(quán)委托人的指定用印章，向相關(guān)企業(yè)/單位交涉、簽署合同。

3.2 乙方應(yīng)當(dāng)按照安全、保密、慎重的原則，處理完好本次授權(quán)事項(xiàng)。

四、授權(quán)效力

4.1 甲方此次授權(quán)委托是自愿并真實(shí)有效的，不得因甲方個(gè)人的意愿變化、身故、疾病、精神失常等原因而自動(dòng)失效。

4.2 甲方每一次出具的授權(quán)委托書，均以有效委托書之形式為準(zhǔn)。

4.3 乙方在授權(quán)期限內(nèi)代表甲方簽署的合同具有法律效力。

五、爭議解決方式

如因本授權(quán)委托書所引起的一切爭議，協(xié)商解決不成時(shí)，雙方同意由有管轄權(quán)的人民法院解決。

六、本授權(quán)委托書的補(bǔ)充與變更

本授權(quán)委托書的補(bǔ)充與變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，作出書面的變更協(xié)議。

本授權(quán)委托書一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（授權(quán)委托人）：

乙方（委托代理人）：

日期：xxxx年xx月xx日

（篇二）合同授權(quán)委托書

授權(quán)委托人/法定代表人：XXX

身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

委托代理人：YYY

身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

合同授權(quán)事項(xiàng)：簽訂合同

日期：XX年XX月XX日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，本授權(quán)委托書由甲、乙雙方協(xié)商后制定，用于本次授權(quán)事項(xiàng)。

一、授權(quán)事項(xiàng)

1.1 甲方授權(quán)乙方代為簽署某合同，涉及內(nèi)容包括合同的簽訂時(shí)間、雙方的名稱、合作內(nèi)容、合同期限、支付條件、保密條款等。

1.2 乙方在簽署合同時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，并盡力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

二、授權(quán)期限

2.1 本授權(quán)委托書的有效期限為自簽署日起，至合同履行完畢日止。

2.2 如本授權(quán)委托書所涉事項(xiàng)未能在授權(quán)期限內(nèi)完成，則自動(dòng)失效。

三、授權(quán)條件

3.1 乙方必須憑借本授權(quán)委托書、甲方的身份證明文件及授權(quán)委托人的指定用印章，向相關(guān)企業(yè)/單位交涉、簽署合同。

3.2 乙方應(yīng)當(dāng)按照安全、保密、慎重的原則，處理完好本次授權(quán)事項(xiàng)。

四、授權(quán)效力

4.1 甲方此次授權(quán)委托是自愿并真實(shí)有效的，不得因甲方個(gè)人的意愿變化、身故、疾病、精神失常等原因而自動(dòng)失效。

4.2 甲方每一次出具的授權(quán)委托書，均以有效委托書之形式為準(zhǔn)。

4.3 乙方在授權(quán)期限內(nèi)代表甲方簽署的合同具有法律效力。

五、爭議解決方式

如因本授權(quán)委托書所引起的一切爭議，協(xié)商解決不成時(shí)，雙方同意由有管轄權(quán)的人民法院解決。

六、本授權(quán)委托書的補(bǔ)充與變更

本授權(quán)委托書的補(bǔ)充與變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，作出書面的變更協(xié)議。

本授權(quán)委托書一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（授權(quán)委托人/法定代表人）：

乙方（委托代理人）：

日期：XX年XX月XX日

小產(chǎn)權(quán)合同(必備12篇)

俗話說，凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢。在幼兒園教師的平時(shí)工作生活中，會(huì)經(jīng)常需要提前準(zhǔn)備參考資料。資料可以指人事物的相關(guān)多類信息、情報(bào)。資料對(duì)我們的學(xué)習(xí)工作發(fā)展有著重要的意義！那么，你知道優(yōu)秀的幼師資料是怎樣的呢？為此，小編特意呈上“小產(chǎn)權(quán)合同(必備12篇)”，歡迎你的品鑒！

小產(chǎn)權(quán)合同 篇1

賣 方： 以下簡稱甲方)

買 方： (以下簡稱乙方)

見證方： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_________平方米。

第二條 甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。房款支付：乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為 的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意。產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人;

第三條 乙方對(duì)購買權(quán)的聲明

第四條 房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 元，價(jià)款合計(jì)為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一) 無須銀行貸款

1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。

(二) 銀行貸款

1、 乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。

3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條 違約責(zé)任

乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方。出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止。

2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的。

3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件。

小產(chǎn)權(quán)合同 篇2

出賣人：_________________________________________________________

注冊(cè)地址：_______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

郵政編碼：_______________________________________________________

委托代理人：____________________地址：__________________________

郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________

委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________________

注冊(cè)地址：______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________

郵政編碼：______________________________________________________

買受人：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_______________________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________

【委托代理人】姓名：____________________國籍：_____________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。

第一條

出賣人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為______________________。

該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________，施工許可證號(hào)為___________。

________________________________________________________________________________________。

第二條

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為___________。

________________________________________________________________________________________。

第三條

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。

該商品房陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。

________________________________________________________________________________________。

_________________________________________________________________________________________。

第四條

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：

1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

4、__________________________________________________。

第五條

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進(jìn)行處理：

1、雙方自行約定：

(1)_________________________________________________;

(2)____________________________________________;

(3)_______________________________________________;

(4)_________________________________________________。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。第十條本合同式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行約定。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=————————————————×100%

合同約定面積

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款_______________________________________。

2、分期付款__________________________________________。

3、其他方式_________________________________________。

第七條

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;甲方獲批的經(jīng)濟(jì)適用房為南寧市 小區(qū) 棟 單元 號(hào)房，房屋戶型為三室兩廳一衛(wèi)，該房屋建筑面積約為為㎡(最終以房產(chǎn)證為準(zhǔn))。

出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止。甲方所購房屋單價(jià)為 元/㎡，甲方同意按照此單價(jià)和總價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元整(此款不在購房款內(nèi))。

2.__________________________________________________。

第八條

出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：甲方在接到付款要求時(shí)，及時(shí)通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時(shí)將款項(xiàng)支付甲方，由甲方及時(shí)支付。

1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5.________________________________________________。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的;

2、______________________________________________;

3、_______________________________________________。

第九條

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：因甲方為名義購房人，乙方為房屋實(shí)際所有人，甲方有義務(wù)辦理好房屋買賣中的所有手續(xù)。

1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;甲方接到開發(fā)商交付通知后，應(yīng)通知乙方一起驗(yàn)房，并按開發(fā)商與甲方簽訂的《購房合同》標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，甲方應(yīng)責(zé)令開發(fā)商整改，直至符合合同約定后才能收房。甲方收房后，應(yīng)將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時(shí)乙方獲得該房的所有權(quán)并享有一切權(quán)益。

買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止。甲方應(yīng)按《購房合同》的約定辦理房產(chǎn)證，并承諾自取得房屋所有權(quán)證之日起5年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下。甲方在接到乙方通知后10日內(nèi)與乙方一起辦理過戶手續(xù)。

2._______________________________________________。

第十條

(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;

(2)______________________________________________;

(3)______________________________________________;

(4)_____________________________________________;

(5)______________________________________________;

(6)_____________________________________________;

(7)_____________________________________________。

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項(xiàng)(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉(zhuǎn)讓指標(biāo)費(fèi)、稅費(fèi)等，下同)和房屋市場價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià)。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。_________________________________。

第十一條

商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全。如因甲方拒絕交房或辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)的，按照房屋總價(jià)款每日千分之一向乙方支付違約金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項(xiàng)和房屋市場價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià)。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____。

第十二條

出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。______________________________________________。

第十三條

出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：如甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權(quán)，或有第三人主張?jiān)摲课莓a(chǎn)權(quán)而形成訴訟的。

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

2.________________________________________________。

3.________________________________________________。

第十四條

出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：未經(jīng)乙方同意甲方不得與開發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的《購房合同》和《借款合同 》等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權(quán)益的。

1._________________________________________________;

2.________________________________________________;

3.________________________________________________;

4._______________________________________________;

5.________________________________________________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1._______________________________________________;

2._______________________________________________;

3._______________________________________________。

第十五條

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，并按已付房價(jià)款的______%賠償買受人損失。雙方應(yīng)誠信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)指出不能及時(shí)糾正，導(dǎo)致另一方權(quán)益受到侵害的。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價(jià)款的______%向買受人支付違約金。

3.________________________________________________。

第十六條

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。條本合同式份。賣方產(chǎn)權(quán)人一份，賣方委托代理人一份，買方一份,

第十七條

雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________________;

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________;

3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________________;

4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_________________________;

5、_____________________________________________;

6、_____________________________________________。

第十八條

買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人(甲方):買受人(乙方):身份證號(hào)碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,

________________________________________________。

第十九條

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條

本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。

第二十一條

合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條

本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。

第二十三條

本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條

商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__________________申請(qǐng)登記備案。本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

【法定代表人】：　【法定代表人】：

【委托代理人】：　【委托代理人】：

(簽章)(簽章)

___年___月___日___年___月___日

簽于 簽于

小產(chǎn)權(quán)合同 篇3

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2022小產(chǎn)權(quán)房屋購買合同范文正文內(nèi)容

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號(hào)-----平方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于XX年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過___五____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向------------------------------------區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

小產(chǎn)權(quán)合同 篇4

賣方：______________買方：______________

身份證號(hào)碼：________________身份證號(hào)碼：_______________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。買方同意購買賣方位于在_____省______市_____區(qū)____________的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。

第二條成交價(jià)格。上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整。本合同簽定之日，買方向賣方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法。買賣雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給賣方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給賣方。

第四條賣方應(yīng)于收到買方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給買方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;甲方應(yīng)賠償損失。

第五條本合同一式份。賣方產(chǎn)權(quán)人一份，賣方委托代理人一份，買方一份,____市房地產(chǎn)交易一份、________公證處各一份。甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的。

第六條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第八條雙方約定的其他事項(xiàng)：

賣方：_________________買方：__________________

身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：________________

地址：__________________地址：____________________

電話：_________________電話：____________________

小產(chǎn)權(quán)合同 篇5

甲方(贈(zèng)與人)：__________ ，____族， _____年 _____月 _____日生，身份證號(hào)：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系電話：_________________________。

乙方(受贈(zèng)人)：__________ ，____族， _____年 _____月 _____日生，身份證號(hào)：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系電話：_________________________。

現(xiàn)各方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，自愿達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議如下：

一、 甲方自愿將其在 (該房產(chǎn)登記在他人名下)處于 _____年 _____月 _____日購買的房屋無償贈(zèng)與給乙方。該房屋位于________________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________ 如有證 ，面積為 _____平方米。

二、 贈(zèng)與之后甲方需將甲方與 (該房產(chǎn)登記在他人名下)之間訂立的《房屋買賣合同協(xié)議書》原件交于乙方保管。

三、 贈(zèng)與之后該房屋的占有、使用、收益、處分等權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的的水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。

四、 甲方保證在贈(zèng)與房屋之后，不再向乙方要求任何費(fèi)用。若本協(xié)議簽訂后，甲方再私自處理該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付發(fā)生爭議時(shí)該房屋價(jià)值的30%為違約金。

五、 若雙方撤銷贈(zèng)與的，需重新簽訂協(xié)議，單方解除贈(zèng)與無效。

六、 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有任何債務(wù)、租金等糾紛。若有任何糾紛，甲方均應(yīng)在贈(zèng)與前處理完畢。否則應(yīng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、 甲乙雙方認(rèn)可簽訂本協(xié)議后立即生效，未辦理公證或房屋所有權(quán)變更登記均不影響本協(xié)議的生效。

八、 甲乙雙方承諾對(duì)該協(xié)議的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。

九、 本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

甲方：__________ _____年 _____月 _____日

乙方：__________ _____年 _____月 _____日

小產(chǎn)權(quán)合同 篇6

甲方(出租方)：?

乙方(承租方)：

雙方于________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》現(xiàn)已履行了________年，根據(jù)合同約定后兩年的租金需雙方另行協(xié)商，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃價(jià)格等續(xù)租事宜，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下;

一、房屋租期及租金

1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋________年，租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、租金：________年____月____日起至________年____月____日止，每年租金680000元(大寫捌拾萬元)，包括30000元消費(fèi)卡。________年____月____日起至________年____月___日止，每年租金800000元(大寫捌拾萬元)，包括30000元消費(fèi)卡。

小產(chǎn)權(quán)房屋續(xù)租合同（通用3篇）租賃原則為先付租金后用房。房屋租金按每三個(gè)月收取一次，提前5天向甲方付清下一期租金。如乙方付款期的最后一天為法定節(jié)假日。

三、違約責(zé)任

二、租金支付期限乙方應(yīng)于每年到期前一個(gè)的____日前(即每年____月____日前)付租金的50%，剩余租金應(yīng)在每年____月____日前付清。乙方可對(duì)所租用的門面房自費(fèi)進(jìn)行裝修，但對(duì)房屋狀態(tài)的任何改變和所擬定的裝修方案都必須征得甲方的文字同意和必要時(shí)經(jīng)管理部門的批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，任何擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或造成房屋及相關(guān)設(shè)施的損壞，乙方都必須恢復(fù)原狀。?

四、其他事項(xiàng)

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上，甲方有權(quán)單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。

除上述相關(guān)約定外，在合同有效期內(nèi)，任何一方均不得提出提前終止本合同，則提出方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方(出租方)：________年____月____日

乙方(承租方)：________年____月____日　

小產(chǎn)權(quán)合同 篇7

【關(guān) 鍵 詞】小產(chǎn)權(quán)房 問題 路徑。

上個(gè)世紀(jì) 90年代初期，小產(chǎn)房就已出現(xiàn)，國家多次禁止令 ，但其今天的發(fā)展態(tài)勢仍難以遏制。據(jù) 2012年 2月 29日獨(dú)立機(jī)構(gòu) REICO工作室公 布的數(shù)據(jù)顯示 ，1995年一201O年，小產(chǎn)權(quán)房竣工面積總量為 7.6億平方米。1995年以來小產(chǎn)權(quán)房竣工面積占當(dāng)年全社會(huì)住宅竣工面積的比重基本在 5％以下，與當(dāng)年城鎮(zhèn)住宅竣工面積的比值維持在 6％～10％，已成為城鎮(zhèn)常住人 口的重要住房來源。小產(chǎn)權(quán)房問題已成為亟待解決的社會(huì)難題。在本質(zhì)上。，J、產(chǎn)權(quán)房的問題不僅僅是“房”的問題，更主要的是一個(gè)“土地”的問題，是一個(gè)是否允許集體土地 自由向城市流轉(zhuǎn)的問題。[1l一、小產(chǎn)權(quán)房的界定。

（一）小產(chǎn)權(quán)房的概念。

法律上并沒有“小產(chǎn)權(quán)房”這一概念或說法 ，學(xué)術(shù)界對(duì)其內(nèi)涵的界定也未有統(tǒng)一。小產(chǎn)權(quán)房是相對(duì)于“大產(chǎn)權(quán)房”而言的，是人們?cè)谥幸环N約定俗成的稱謂。

小產(chǎn)權(quán)房與大產(chǎn)權(quán)房的本質(zhì)區(qū)別在于其建設(shè)在集體土地上，沒有繳納土地出讓金，房屋所有者沒有集體土地使用權(quán)，只有事實(shí)上的房屋所有權(quán)，且無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房的本質(zhì)特征，筆者所認(rèn)為小產(chǎn)權(quán)房是指，在未取得集體土地使用權(quán)的情況下，在農(nóng)村集體土地上建造的，向本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的組織或個(gè)人出售，并由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村民委員會(huì)而非國家房屋管理部門頒發(fā)權(quán)屬證明的房屋。包括占用農(nóng)地建造的房屋，占用宅基地和占用農(nóng)村集體建設(shè)用地建造并出售給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的組織或個(gè)人房屋。

（二）小產(chǎn)權(quán)房存在的問題。

1.合法性問題。

2_，J、產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)問題。

《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》第 60條規(guī)定 ，通過劃撥或出讓方式取得土地使用權(quán)，由縣級(jí)以上人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證；在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建造的房屋，由縣級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)房屋所有權(quán)證。但小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)并沒有合法的土地使用權(quán)，因此沒有土地使用權(quán)證，亦不能取得房屋所有權(quán)證。此外，由于小產(chǎn)權(quán)房缺少土地使用證和房屋預(yù)售許可證，購房合同無法在房管部門備案，房產(chǎn)交易得不到法律的保護(hù)，很可能導(dǎo)致一房多賣，加大了小產(chǎn)權(quán)交易的不穩(wěn)定性和風(fēng)險(xiǎn)性。城鎮(zhèn)居民購買了小產(chǎn)權(quán)房后無法到房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)，不能真正取得房屋的所有權(quán) ，以至在今后的房屋拆遷、政府進(jìn)行土地征用過程中，購房者無法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

3.，、產(chǎn)權(quán)房的流通問題。

我國《土地管理法》第 63條規(guī)定“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)”?？梢娫跈?quán)利設(shè)定層面上，禁止在農(nóng)民集體所有的土地上以出讓或出租的有償方式設(shè)定建設(shè)用地使用權(quán)。在建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)層面上，禁止土地使用者以轉(zhuǎn)讓的方式處分其土地使用權(quán)和以出租的方式在其土地使用權(quán)上為他人設(shè)定承租權(quán)。v-r2007年頒布實(shí)施的作為保障公民所有權(quán)的《中華人民共和國物權(quán)法》，雖將宅基地使用權(quán)作為單獨(dú)一章規(guī)定在用益物權(quán)中，但第 153條規(guī)定 ：“宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用于土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定?！敝率瓜拗普亓鬓D(zhuǎn)的現(xiàn)狀并未得到改變。而且我國實(shí)行“房隨地走，地房走”即“房地一體主義”原則。小產(chǎn)權(quán)房向城鎮(zhèn)居民流轉(zhuǎn)，土地使用權(quán)也隨之流轉(zhuǎn)，這顯然是違反我國禁止性規(guī)定的，因此小產(chǎn)權(quán)的流通是違法的。此外，如前所述，小產(chǎn)權(quán)房缺乏法律保障的權(quán)屬，城鎮(zhèn)居民購買后無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記，一旦發(fā)生糾紛，購買者往往會(huì)因缺乏法律依據(jù)而遭受損失，致使小產(chǎn)權(quán)房難以實(shí)現(xiàn)市場流通。

4小產(chǎn)權(quán)房的質(zhì)量問題。

小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)缺乏相關(guān)部門的監(jiān)督 ，建設(shè)單位的資質(zhì)問題也得不到審查。在房屋竣工以后 ，亦沒有辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)，其質(zhì)量難以保障。

二、國外相關(guān)制度的借鑒。

小產(chǎn)權(quán)房是我國制度和法律的特有產(chǎn)物 ，國外沒有小產(chǎn)權(quán)房問題。但國外的一些制度和對(duì)一些問題的處理，可以為我國小產(chǎn)權(quán)房問題的解決提供思路和借鑒。

（一 ）日本的農(nóng)地保護(hù)制度。

日本 40％的人口居住在鄉(xiāng)村 ，鄉(xiāng)村面積占國土總面積的97.2％，因此 日本十分重視鄉(xiāng)村的管理和規(guī)劃以及鄉(xiāng)村耕地的保護(hù)?！掇r(nóng)地法》是 日本農(nóng)地制度的核心。該法允許鄉(xiāng)村農(nóng)地流轉(zhuǎn)，但強(qiáng)調(diào)“只有直接從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的勞動(dòng)者的權(quán)利才應(yīng)獲得保障”。日本通過實(shí)施“農(nóng)地轉(zhuǎn)用許可制度”保護(hù)農(nóng)地。1952年頒布的《農(nóng)地法》第 4條規(guī)定，農(nóng)地所有者將 自己的農(nóng)地改變用途或轉(zhuǎn)賣他人，超過 2公頃的由國家農(nóng)林水產(chǎn)大臣批準(zhǔn) ；2公頃以下的由都道府縣知事批準(zhǔn)。

《農(nóng)地法》第 92條又規(guī)定，不經(jīng)批準(zhǔn)，擅 自占用農(nóng)地的，處 3年以下有期徒刑和 100萬日元以下的罰金。阱我國和日本都屬于耕地資源稀缺的國家，對(duì)農(nóng)地實(shí)行嚴(yán)格的保護(hù)制度。在農(nóng)地流轉(zhuǎn)問題上，我們可以借鑒日本經(jīng)驗(yàn) ，不是禁止流轉(zhuǎn)，而是實(shí)行農(nóng)地轉(zhuǎn)用許可制，即保護(hù)了耕地 ，又適合我國當(dāng)前經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需要。

（二）德國事實(shí)物權(quán)的處置。

德意志民主共和國時(shí)期，非用益物權(quán)人未經(jīng)授權(quán)在他人土地上建筑房屋或請(qǐng)求人建筑房屋的現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生。如農(nóng)民在農(nóng)業(yè)合作社所有的土地上建造房屋，農(nóng)業(yè)合作社將這些房屋轉(zhuǎn)讓給市民，或者將其所有的土地流轉(zhuǎn)給市民，允許市民在他們的土地上建造房屋。國家部門、企業(yè)或者社會(huì)合作社建造房屋的活動(dòng)，常常是在所有權(quán)界限不明或不享有任何用益物權(quán)的情況下，延伸到一塊或者多塊私人土地上，按照德意志民主共和國的法律，建造人對(duì)這些建筑物不能產(chǎn)生所有權(quán) ，這被稱為“事實(shí)上的物權(quán)秩序”。I41事實(shí)物權(quán)處理的前提在于理清土地所有權(quán)與建筑物所有權(quán)之間的關(guān)系?！兜聡餀?quán)法整理法》采用統(tǒng)一土地所有權(quán)與建筑物所有權(quán)之間的物權(quán)關(guān)系的思路 ，賦予土地使用權(quán)人選擇權(quán)：購買土地或者支付一定的費(fèi)用取得地上權(quán)。選擇購買土地，一般情況下土地價(jià)格為正常流通價(jià)格的一半，在物權(quán)變更時(shí)可能會(huì)還會(huì)存在補(bǔ)繳相關(guān)稅費(fèi)的義務(wù)。在選擇獲得地上權(quán)的情況下，土地使用人需要支付的地上權(quán)租金為土地流通價(jià)值的2％（私人住宅、租賃之住宅建筑物）到 3.5％（工商業(yè)的土地等），是通常地上權(quán)租金的一半。嗍德意志共和國時(shí)期的事實(shí)物權(quán)問題與我國的小產(chǎn)權(quán)房問題很相似，產(chǎn)權(quán)房的問題同樣需要理清土地所有權(quán)與建筑物所有權(quán)之間的關(guān)系。讓小產(chǎn)權(quán)法合法化時(shí)可以通過政府征地的方式改變土地性質(zhì)，而房屋所有者則可通過補(bǔ)繳土地出讓金獲得土地的使用權(quán)。

三、處置小產(chǎn)權(quán)房問題的路徑。

小產(chǎn)權(quán)房不可能全部合法化，只能有條件有限制部分合法化。而且，要想短期內(nèi)改變一種長期存在的制度幾乎是不可能的。在現(xiàn)有土地制度前提下尋求解決路徑更為實(shí)際。

筆者認(rèn)為小產(chǎn)權(quán)房的處理可以采用以下路徑 ：

1.堅(jiān)決拆除占用耕地的小產(chǎn)權(quán)房。

一方面，我國《土地管理法》第 4條、第 31條、第 33條、第 34條等條款以及《基本農(nóng)田保護(hù)條例》，分別對(duì)土地用途管制、基本農(nóng)田保護(hù)和農(nóng)地轉(zhuǎn)用審批等制度做出了規(guī)定。

《中華人民共和國刑法》第 342條還對(duì)非法占用耕地改作他用的刑事責(zé)任做出了具體規(guī)定。因此，未經(jīng)法定程序占用耕建造小產(chǎn)權(quán)房的行為不僅違反了民商法律規(guī)定，而且觸犯了刑法。另一方面，我國是一個(gè)農(nóng)業(yè)大國，也是人口大國，糧食問題是我國的首要問題 ，不僅關(guān)系著 l3億人民的溫飽 ，也關(guān)系著我國的經(jīng)濟(jì)安全和經(jīng)濟(jì)獨(dú)立。目前我國耕地總面積約為 18226億畝，人均耕地面積僅為世界平均水平的4O％。

因此，我們必須實(shí)行嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度，堅(jiān)決拆除占用耕地 的違法建筑 。

2.通過用地指標(biāo)流轉(zhuǎn)方式使部分小產(chǎn)權(quán)房合法化。

用地指標(biāo)交易是與實(shí)物交易相對(duì)的概念，是對(duì)國土資源部 《城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)管理辦法》（以下簡稱為“辦法”）提出的“增減掛鉤”的貫徹與創(chuàng)新。“指標(biāo)”是指農(nóng)村宅基地及其附屬設(shè)施用地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地、農(nóng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)用地等農(nóng)村集體建設(shè)用地復(fù)墾為耕地后，可用于建設(shè)用地的指標(biāo)。四重慶市在2008年就已開始試點(diǎn)“地票”制度，目前成都也在試點(diǎn)此項(xiàng)制度。地票不是“土地”的“票據(jù)化”，也不是“土地權(quán)益”的“票據(jù)化”，更不是農(nóng)村土地“承包經(jīng)營權(quán)”的“票據(jù)化”，而是“指標(biāo)”的“票據(jù)化”。 票交易首先是在自愿的前提下，把農(nóng)村廢棄、閑置的宅基地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地和公共設(shè)施通過復(fù)墾變?yōu)楦?；然后，由土地部門和農(nóng)業(yè)部門聯(lián)合對(duì)復(fù)墾出來的耕地進(jìn)行質(zhì)量和數(shù)量把關(guān)，將確認(rèn)騰出的建設(shè)用地指標(biāo)數(shù)作為地票，在農(nóng)村地票交易所進(jìn)行交易；最后買到地票的企業(yè)，在城市規(guī)劃區(qū)范圍里面去尋找可開發(fā)的集體土地，辦理征收轉(zhuǎn)用手續(xù) ，征為國有土地后，通過“招、拍、掛”等法定程序，取得城市土地使用權(quán)。通過地票交易將集體土地變?yōu)閲?，小產(chǎn)權(quán)房變?yōu)榇螽a(chǎn)權(quán)房，購買者補(bǔ)繳相關(guān)稅費(fèi)，由房管部門進(jìn)行初始登記并頒發(fā)權(quán)屬證書。但是地票交易尋找的可開發(fā)建設(shè)用地必須符合城鄉(xiāng)總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃。因此地票交易只能用于解決在符合“兩規(guī)”的集體土地上建造的小產(chǎn)權(quán)房問題。

3.設(shè)定條件和程序使符合條件的小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)為保障性住房。

在不符合“兩規(guī)”的集體土地上建造的小產(chǎn)權(quán)房，由于不在城市規(guī)劃區(qū)，也不符合為“公共利益”征地的條件，因此無法通過征地轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)的方式讓小產(chǎn)權(quán)房合法化?，F(xiàn)在不少學(xué)者主張將小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)變?yōu)楸Ｕ闲宰》俊?/p>

小產(chǎn)權(quán)房的購買者多為中低收入階層的城鎮(zhèn)居民，可以說小產(chǎn)房起到了一定的社會(huì)保障功能。而且小產(chǎn)權(quán)房和保障性住房有一些相似的特征。小產(chǎn)權(quán)房的處置多是以租代售 ，實(shí)際上是一次性繳納了若干年的租金 ，具有廉租房的特征。而且小產(chǎn)權(quán)房的購買人和經(jīng)濟(jì)適用房的購買人一樣，都無法取得房屋的所有權(quán)，叉具有經(jīng)濟(jì)適用房的特征。小產(chǎn)權(quán)房與保障性住房出現(xiàn)功能交叉，但是由于其沒有合法的地位，加之在監(jiān)督和管理上處于灰色真空地帶，導(dǎo)致小產(chǎn)權(quán)房并沒有發(fā)揮其社會(huì)效益，甚至出現(xiàn)大量閑置。另一方面，我國城鎮(zhèn)保障性住房遠(yuǎn)不能滿足社會(huì)的需要，將小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)變?yōu)楸Ｕ闲宰》考让獬似浔粡?qiáng)拆的命運(yùn)，避免了資源的浪費(fèi)，又能增加社會(huì)保障性住房，充分發(fā)揮部分房屋的社會(huì)效應(yīng)，較好的協(xié)調(diào)了農(nóng)民、購房者、以及政府之間的利益。

要把小產(chǎn)權(quán)房變?yōu)楸Ｕ闲宰》啃枰鉀Q兩個(gè)方面的問題：一是二者的土地銜接問題，二是購買者的身份問題。

首先，二者的土地銜接問題。目前保障性住房是國有土地，小產(chǎn)權(quán)房是集體土地，要實(shí)現(xiàn)小產(chǎn)權(quán)房向保障性住房的轉(zhuǎn)變，要么統(tǒng)一二者的土地性質(zhì)，要么允許保障性住房建立在集體土地上。如果對(duì)“公共利益”進(jìn)行廣義的解釋，筆者認(rèn)為為了保障中低收人者的住房而在集體土地上建造經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)當(dāng)屬于“公共利益”的范疇，在這一點(diǎn)上是符合征收要求的。但是由于此類小產(chǎn)權(quán)房的土地不在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，不符“兩規(guī)”的征收要求，因此不宜通過征收方式解決。而且征收過多會(huì)造成農(nóng)民失地過多，對(duì)我國的土地制度和各方利益均構(gòu)成較大沖擊。再者政府的財(cái)力畢竟是有限的，不可能所有的小產(chǎn)權(quán)房都通過政府征收讓其合法化。相比之下 ，允許在集體土地上建造經(jīng)濟(jì)適用房更具有可行性。對(duì)那些不是單戶農(nóng)民自己建造的，并且在戶型、房屋面積等方面都符合保障性住房條件的小產(chǎn)權(quán)房，政府可以征用集體土地并通過購買的方式回購集體土地上的小產(chǎn)權(quán)房。因?yàn)檎饔貌⒉粫?huì)改變土地性質(zhì)，而回購又不會(huì)損害農(nóng)民的既得利益。

回購款遠(yuǎn)高于征用補(bǔ)償款 ，購房者支付的購房款即可作為政府支付給農(nóng)民的土地征用補(bǔ)償款和房屋回購款，政府不用再掏錢，農(nóng)民也無需向政府返還高于征用補(bǔ)償?shù)哪遣糠挚铐?xiàng)，農(nóng)民的既得利益得到了保障。對(duì)于其他不符合經(jīng)濟(jì)適用房條件的小產(chǎn)權(quán)房 ，政府可以承租 ，作為廉租房，然后出租給租房者。租房者向集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)民支付的租金即作為政府支付的租金。

其次，購房者身份問題。小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)為保障性住房后，購買者的身份仍然存在問題。因?yàn)槲覈鴮?duì)經(jīng)濟(jì)適用房的購買者和廉租房的承租者都有嚴(yán)格的條件限制，如果對(duì)現(xiàn)有小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行審查，可能有的人并不符合條件。筆者認(rèn)為 ，可以同時(shí)改變受保障對(duì)象的限制條件，應(yīng)當(dāng)將小產(chǎn)權(quán)房問題視為一個(gè)特殊問題進(jìn)行特殊處理?？梢栽O(shè)置一個(gè)時(shí)間點(diǎn)，在時(shí)間點(diǎn)以前夠買小產(chǎn)權(quán)房并支付了相應(yīng)對(duì)價(jià)的，視為身份等條件均符合受保障的條件要求。在時(shí)間點(diǎn)以后購買或在時(shí)間點(diǎn)以前簽訂了購房合同，但并未支付相應(yīng)對(duì)價(jià)的，嚴(yán)格按照住房保障相關(guān)制度進(jìn)行審查。若簽訂的是長期租賃合同，在時(shí)間點(diǎn)以前簽訂并支付相應(yīng)租金的，視為身份等均符合受保障的條件要求；只支付了部分租金的，按照實(shí)際交付的租金年限為合同期限，期限內(nèi)視為符合保障制度的條件。租期屆滿后從新審查條件。時(shí)間點(diǎn)以后簽訂的租賃合同，嚴(yán)格按照住房保障相關(guān)制度進(jìn)行審查。這樣既不會(huì)與二元制土地制度相沖突，也沒有否定當(dāng)前的二元制戶籍制度。

4.承認(rèn)非耕地上的小產(chǎn)權(quán)房短期內(nèi)“以租代售”的效力目前，小產(chǎn)權(quán)房一種普遍的處置形式是租賃。鑒于合同法中關(guān)于最高租賃期間的限制性規(guī)定，實(shí)務(wù)中的小產(chǎn)權(quán)房租賃合同表現(xiàn)形式總體上分為超過 2O年的租賃合同、20年期滿自動(dòng)續(xù)期的合同以及不超過20年的高租金合同三種。

哦互過合法程序已經(jīng)由政府擁有產(chǎn)權(quán)的小產(chǎn)房，在 2O年的租賃期內(nèi)，承認(rèn)其效力。超過 20年部分以及期滿后 自動(dòng)續(xù)期部分無效。借鑒德國對(duì)事實(shí)物權(quán)的處置經(jīng)驗(yàn) ，賦予承租人選擇權(quán)，20年期滿后，承租人可以在簽訂廉租房租賃合同或經(jīng)濟(jì)適用房購房合同之間進(jìn)行選擇。選擇與政府簽訂廉租房租賃合同的，租賃期限可與原合同終止期限一致，承租人不需再交納租金。選擇簽訂經(jīng)濟(jì)適用房購房合同的，購買人按照其購房款與轉(zhuǎn)性時(shí)同地段商品房價(jià)款 （包含土地價(jià)款）的比例與政府按份共有房屋產(chǎn)權(quán)，出租人繳納的多余20年的房租可以抵為部分購房款。使用人若要取得房屋完全所有權(quán)，則應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用房制度的規(guī)定補(bǔ)繳土地出讓金、相關(guān)稅費(fèi)并符合其他限制性條件。

四、小結(jié)。

小產(chǎn)權(quán)房問題的根源在于我國二元制土地制度，要想徹底解決問題，最終還需制度的創(chuàng)新。但長期形成的一種制度，在短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行創(chuàng)新、變革是不太現(xiàn)實(shí)的，在心理上也很難被公眾接受。而且在我國社會(huì)保障等相關(guān)制度不完善的情況下，進(jìn)行土地制度的變革可能會(huì)帶來更多的問題。因此，在現(xiàn)有制度下，通過地票交易、保障性租房的轉(zhuǎn)變以及承認(rèn)短期內(nèi)以租代售的效力等措施解決小產(chǎn)權(quán)房問題更具有可行性，但這些措施的具體操作還有待進(jìn)一步探究。

參考文獻(xiàn)：

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小產(chǎn)權(quán)合同 篇8

一、本合同文本為示范文本，主要用于福建省范圍內(nèi)，房屋出售人(賣方)、買受人(買方)就存量房買賣事宜達(dá)成協(xié)議時(shí)使用。

二、本合同所稱存量房，也稱二手房，是指已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋。

三、在簽訂本合同之前，買賣雙方當(dāng)事人可要求對(duì)方出示身份證明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)證明文件，并認(rèn)真審閱合同內(nèi)容，仔細(xì)確認(rèn)其中的選擇性、補(bǔ)充性、修改性內(nèi)容。對(duì)合同條款有疑問時(shí)，可向法律人士咨詢。

四、買方在簽訂本合同前，建議對(duì)本合同所涉房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察;并對(duì)房產(chǎn)周圍的.環(huán)境、交通、學(xué)校、戶口等情況進(jìn)行充分了解。賣方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實(shí)信息。

五、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的存量房交易結(jié)算資金專用存款帳戶劃轉(zhuǎn)的第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管賬戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。

六、合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定，對(duì)不選擇的內(nèi)容，用橫線將其劃去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。

代理人：__________________身份證號(hào)：__________

身份證號(hào)或營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________

代理人：__________________身份證號(hào)：__________

小產(chǎn)權(quán)合同 篇9

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2022通用小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板正文內(nèi)容

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)條例，甲乙雙方為了順利完成本項(xiàng)目的土方工程。本著互惠互利、優(yōu)勢互補(bǔ)、誠實(shí)誠信的原則，在公平、公正、公開的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致同意簽訂土石方運(yùn)輸工程合同，規(guī)定如下條款 ：

第一條 工程項(xiàng)目與說明工程名稱：陜京天然氣三線維搶中心及支持建設(shè)工程土方工程 工程地點(diǎn)：____區(qū)解原村工程總量：以實(shí)際完成的車輛運(yùn)輸數(shù)量為準(zhǔn)。工期時(shí)間：________年____月____日至年____月____日（期滿可續(xù)簽合同）。

第二條 工程施工內(nèi)容：

1、乙方應(yīng)為甲方提供陜京天然氣三線維搶中心及支持建設(shè)工程土方工程所有所需土方。

2、進(jìn)場標(biāo)測后，以標(biāo)測數(shù)據(jù)作為以后運(yùn)輸結(jié)算依據(jù)。

3、合同簽訂生效后，乙方開始土方拉運(yùn)。

第三條 工程款結(jié)算方式

1、合同價(jià)款__________元∕3,合計(jì)____________元 。

2、結(jié)算方式：土方運(yùn)輸結(jié)束后，甲方依據(jù)標(biāo)測數(shù)據(jù)進(jìn)行結(jié)算一次付清。

第四條 安全責(zé)任

1、乙方負(fù)責(zé)在土方運(yùn)輸中的一切安全責(zé)任。出現(xiàn)事故由乙方全部負(fù)責(zé)。

第五條 違約責(zé)任

1、在甲方規(guī)定的時(shí)間，價(jià)款內(nèi)完成，如未完成由乙方負(fù)責(zé)甲方一切損失。甲方負(fù)責(zé)人：_____________________乙方負(fù)責(zé)人：________年____月____日

小產(chǎn)權(quán)合同 篇10

出賣方(甲方)：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

購買方(乙方)：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋 棟 間，建筑面積為____平方米。該層房屋現(xiàn)作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1.___________

2.___________

第四條 甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。房屋竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)以書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方按照雙方約定按期繳清本合同款項(xiàng)。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位，代表人是____________.

第八條 本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________ 房產(chǎn)管理局、________ 公證處各一份。如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方提供一套面積不少于140平方米房屋，樓層由雙方協(xié)商確定;

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲 方：________________________

代 表：____________________ ____年____月____日

乙 方：________________________

小產(chǎn)權(quán)合同 篇11

2022無錫小產(chǎn)權(quán)買賣合同是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內(nèi)容可閱讀參考學(xué)習(xí)。無錫小產(chǎn)權(quán)買賣合同能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關(guān)內(nèi)容可進(jìn)行關(guān)鍵字搜索。

2022無錫小產(chǎn)權(quán)買賣合同正文內(nèi)容

出賣人：身份證號(hào)碼：

買受人：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將位于__市___小區(qū)號(hào)樓_______單元_______室的房屋以人民幣_(tái)_____元整的價(jià)款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退，合同簽訂定金充抵房款。

三、本合同簽定時(shí)，甲方所售房屋不具備過戶條件。待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，如甲方不配合則甲方應(yīng)支付乙方總房款的30%作為違約賠償金。本合同發(fā)生的契稅等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂時(shí)，甲方保證對(duì)該房不存在債權(quán)債務(wù)，無抵押擔(dān)保，無一房多賣，如存在上述情形甲方應(yīng)支付乙方總房款的30%作為違約賠償金。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于2022年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之二計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過_____天，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方總房款的30%作為違約賠償金。

2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的起訴至邳州市人民法院。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式3份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

見證人：

年月日

小產(chǎn)權(quán)合同 篇12

2022個(gè)人房屋小產(chǎn)權(quán)買賣合同是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內(nèi)容可閱讀參考學(xué)習(xí)。個(gè)人房屋小產(chǎn)權(quán)買賣合同能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關(guān)內(nèi)容可進(jìn)行關(guān)鍵字搜索。

2022個(gè)人房屋小產(chǎn)權(quán)買賣合同正文內(nèi)容

出賣人(甲方)：________________身份證號(hào)碼：________________

買受人(乙方)：________________身份證號(hào)碼：________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于市____________區(qū)____________的房屋(建筑面積___________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬______仟______佰_______拾______元整(￥__________________

元)的價(jià)款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金____________元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月

日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額_______計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)______________萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日_______計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

甲方：_________________

___________年___________月_________日

乙方：_________________

___________年___________月_________日

公司股權(quán)合同(必備4篇)

隨著法律普及程度越來越深，合同已經(jīng)成為不可替代的東西。合同的訂立和履行也屬于人的行為，而且是比較正式的行為。欄目小編為您準(zhǔn)備的“公司股權(quán)合同”將讓您收獲滿滿，我們衷心歡迎您訪問我們的網(wǎng)頁并了解我們的內(nèi)容！

公司股權(quán)合同 篇1

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

法定代表人：

住所： 郵編：

乙方(受讓方)：

法定代表人：

住所： 郵編：

鑒于：

1、本協(xié)議簽署時(shí)，甲方為 公司(下稱目標(biāo)公司)的股東，甲方持有目標(biāo)公司 %的股權(quán)。

2、甲方同意將其持有的目標(biāo)公司 %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本協(xié)議約定的條件與價(jià)款受讓該股權(quán)。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 目標(biāo)公司基本情況

1、目標(biāo)公司成立于 年 月 日，住所為： ，公司類型為： ，注冊(cè)資本 萬元、截止本協(xié)議簽署時(shí)實(shí)收資本 萬元。目標(biāo)公司法定代表人為： ，經(jīng)營范圍為： 。

2、本協(xié)議簽署時(shí)目標(biāo)公司股東及其持股比例： 。

3、本協(xié)議簽署時(shí)目標(biāo)公司債權(quán)債務(wù)情況詳見本協(xié)議附件1。

第二條 各方陳述和保證

1、甲方已繳清目標(biāo)公司出資，不存在虛假出資或抽逃出資的情形。

2、甲方保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的目標(biāo)公司股權(quán)是甲方真實(shí)、合法擁有的，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)沒有設(shè)置質(zhì)押等任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，并免遭任何第三人的追索，不具有司法、行政機(jī)關(guān)已依法裁定或以其他措施加以限制的情形。

3、本協(xié)議生效后之任何時(shí)候，甲方保證不與任何其他方簽訂任何形式的法律文件、亦不會(huì)采取任何其他法律允許的方式對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的股權(quán)進(jìn)行任何形式的處置，該處置包括但不限于轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、委托管理等。

4、甲方就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓已取得其按照法律規(guī)定或章程約定必要的內(nèi)部授權(quán)與批準(zhǔn)，有權(quán)簽署和履行本協(xié)議(詳見附件2)。目標(biāo)公司其他股東已就放棄該股權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)作出書面說明(詳見附件3)。

5、甲方保證除本協(xié)議已披露的債務(wù)外，目標(biāo)公司無任何其它債務(wù)。甲方未披露的目標(biāo)公司已有及或有債務(wù)一律由甲方承擔(dān)。

6、甲方保證全力配合目標(biāo)公司、乙方簽署工商變更的相應(yīng)法律文件，完成本協(xié)議項(xiàng)下全部目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的所有工商變更手續(xù)。

7、乙方有權(quán)簽署和履行本協(xié)議。

第三條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款與付款方式

1、甲方將其持有的目標(biāo)公司 %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣 元(小寫： 元)。

3、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付采取下述第 種方式：

(1)一次性付款：

乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起 工作日內(nèi)向甲方一次性支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。甲方應(yīng)在乙方支付上述款項(xiàng)之日起的 個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助配合目標(biāo)公司、乙方到工商行政管理部門辦理完畢本協(xié)議項(xiàng)下的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

(2)分期付款：

第一期：本協(xié)議生效后 個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款 元整(小寫： 元)。

第二期：甲方收到上述第一筆款項(xiàng)之日起的 個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向乙方交付目標(biāo)公司的營業(yè)執(zhí)照、印章、賬冊(cè)、業(yè)務(wù)合同及人員名冊(cè)。(注：甲方為公司控股股東或?qū)嶋H控制人時(shí)約定。)

第三期：甲方收到上述款項(xiàng)之日起的 個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)協(xié)助配合目標(biāo)公司、乙方到工商行政管理部門辦理完畢本協(xié)議項(xiàng)下的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。該股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)辦理完畢之日起 個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款 元整(小寫： 元)。

如本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)辦理完畢之日 工作日內(nèi)無任何第三方就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓向乙方主張權(quán)利,則自前述期限屆滿之日起 個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款 元整(小寫： 元)：

(3)其他付款方式： 。

4、如果甲方有任何違反本協(xié)議約定的行為，乙方有權(quán)在尚未支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款中扣除因甲方的違約行為給目標(biāo)公司、乙方造成的任何損失及甲方應(yīng)按本協(xié)議約定支付的違約金。

5、甲方應(yīng)在收到各期股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后向乙方出具正式、合法、有效的發(fā)票。

6、甲方接受上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的銀行賬戶信息：

(1)開戶行：

(2)戶名：

(3)賬號(hào)：

第四條 目標(biāo)公司的債務(wù)處理

1、本協(xié)議已披露的目標(biāo)公司債務(wù)按下述第 種方式處理：

(1)由目標(biāo)公司自行承擔(dān)。

(2)由甲方承擔(dān)。

(3) 。

2、甲方未披露的目標(biāo)公司已有及或有債務(wù)一律由甲方承擔(dān)。

第五條 股權(quán)交割

1、本協(xié)議項(xiàng)下的股權(quán)交割日，按照法律和目標(biāo)公司章程的規(guī)定以下列第 項(xiàng)日期為準(zhǔn)：

(1)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更登記完畢之日。

(2)乙方名稱記載于目標(biāo)公司股東名冊(cè)之日。

(3)甲方向乙方交付目標(biāo)公司的營業(yè)執(zhí)照、印章及賬冊(cè)之日。

2、股權(quán)交割日后，乙方按照法律和目標(biāo)公司章程的規(guī)定享有股東權(quán)利，承擔(dān)股東義務(wù)。

第六條 過渡期安排

本協(xié)議生效至股權(quán)交割日前，為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過渡期。在此過渡期內(nèi)：

1、甲方應(yīng)善意行使其目標(biāo)公司股東權(quán)利，除目標(biāo)公司日常管理開支及辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜外，目標(biāo)公司不得新增任何債務(wù)，否則由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方不得對(duì)其享有的目標(biāo)公司股權(quán)進(jìn)行任何形式的處置，該處置包括但不限于股權(quán)質(zhì)押、委托管理等。

2、 。(注：根據(jù)實(shí)際情況由當(dāng)事人添加。)

第七條 費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)

本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部費(fèi)用及稅費(fèi)，按下列第 種方式處理：

1、按相關(guān)法律規(guī)定由甲方、乙方各自承擔(dān)。

2、 。

第八條 通知及送達(dá)

一方應(yīng)以 方式向另一方發(fā)出本協(xié)議相關(guān)的通知，通知發(fā)往該方在本協(xié)議文首所列地址即視為送達(dá)。

第九條 違約責(zé)任

1、任何一方違反本協(xié)議約定的行為均構(gòu)成違約。

2、如乙方不能按本協(xié)議的規(guī)定按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付逾期部分萬分之 的違約金;逾期 日以上，甲方有權(quán)單獨(dú)解除本協(xié)議，并在扣除乙方應(yīng)向甲方支付的本協(xié)議標(biāo)的金額百分之 的違約金后，將乙方已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的剩余部分退還給乙方。

3、如果甲方未能夠在本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理完畢本合同項(xiàng)下的全部股權(quán)的工商變更手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方已付款項(xiàng)萬分之 的違約金，逾期 日以上，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款外，還應(yīng)向乙方支付本協(xié)議標(biāo)的金額百分之 的違約金。

4、甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，作出虛假陳述、保證或未履行其承諾的，應(yīng)向乙方支付本協(xié)議標(biāo)的金額百分之 的違約金，并賠償甲方相應(yīng)損失。

5、甲方就目標(biāo)公司未向乙方披露的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)就未披露的債務(wù)按轉(zhuǎn)讓股份的比例向乙方支付違約金。當(dāng)甲方就目標(biāo)公司未向乙方披露的債務(wù)超過 元時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。

6、甲方違反本協(xié)議過渡期安排的，甲方應(yīng)向乙方支付本協(xié)議標(biāo)的金額百分之 的違約金。

7、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定的其它義務(wù)的，違約一方應(yīng)向守約方支付本協(xié)議標(biāo)的金額百分之 的違約金。

第十條 協(xié)議的變更與解除

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議。

2、出現(xiàn)法律規(guī)定或本協(xié)議約定情況的，一方有權(quán)解除本協(xié)議。

3、本協(xié)議解除時(shí)，如本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更登記手續(xù)已辦理完畢，雙方按下列第 種方式處理：

(1)本協(xié)議解除之日起 工作日內(nèi)，甲方退還乙方已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。甲方退還前述款項(xiàng)之日起 工作日內(nèi)乙方應(yīng)將本協(xié)議項(xiàng)下已受讓股權(quán)無償轉(zhuǎn)讓至甲方名下。

(2) 。

第十一條 不可抗力

任何一方由于不可抗力不能履行本協(xié)議約定事項(xiàng)的，不視為違約，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施，以減少因不可抗力造成的損失。

第十二條 保密

除非法律明確要求，任何一方均不得就本協(xié)議、其他附屬文件及擬進(jìn)行的交易，在未經(jīng)本協(xié)議各方一致書面同意的情況下作出任何公開或披露。

第十三條 適用的法律和爭議的解決

1、本協(xié)議的訂立、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律。

2、與本協(xié)議有效性、履行、違約及解除等有關(guān)的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向 人民法院起訴。

第十四條 協(xié)議生效的條件

甲方向乙方提交本協(xié)議附件列明文件齊備且本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或捺印之日起生效。

第十五條 本協(xié)議附件

1、目標(biāo)公司債權(quán)債務(wù)情況。

2、目標(biāo)公司關(guān)于同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的股東會(huì)決議。

3、目標(biāo)公司其他股東放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面說明。

第十六條 其他

本協(xié)議由甲乙雙方于 年 月 日在 簽訂。

本協(xié)議一式 份，甲、乙各執(zhí) 份，報(bào)工商行政管理機(jī)關(guān) 份，目標(biāo)公司留存 份，均具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

(以下無正文，為協(xié)議簽署頁)

甲方(蓋章)：

法定(或授權(quán))代表人(簽名)：

乙方(蓋章)：

法定(或授權(quán))代表人(簽名)：

目標(biāo)公司確認(rèn)(蓋章)：認(rèn)可本協(xié)議并接受本協(xié)議對(duì)其義務(wù)的約定。

相關(guān)知識(shí)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓是指公司股東依法將自己的股份讓渡給他人，使他人成為公司股東的民事法律行為。股權(quán)轉(zhuǎn)讓是股東行使股權(quán)經(jīng)常而普遍的方式，中國《公司法》規(guī)定股東有權(quán)通過法定方式轉(zhuǎn)讓其全部出資或者部分出資。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是當(dāng)事人以轉(zhuǎn)讓股權(quán)為目的而達(dá)成的關(guān)于出讓方交付股權(quán)并收取價(jià)金，受讓方支付價(jià)金得到股權(quán)的意思表示。股權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種物權(quán)變動(dòng)行為，股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，股東基于股東地位而對(duì)公司所發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系全部同時(shí)移轉(zhuǎn)于受讓人，受讓人因此成為公司的股東，取得股東權(quán)。根據(jù)《合同法》第四十四條第一款的規(guī)定，股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同自成立時(shí)生效。

但股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效并不等同于股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效。股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效是指對(duì)合同當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力的問題，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效是指股權(quán)何時(shí)發(fā)生轉(zhuǎn)移，即受讓方何時(shí)取得股東身份的問題，所以，必須關(guān)注股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后的適當(dāng)履行問題。

公司股權(quán)合同 篇2

甲方：

乙方：

公司股權(quán)贈(zèng)與協(xié)議（通用12篇）乙方為公司連續(xù)服務(wù)每滿________年，甲方同意將其擁有的占公司股權(quán)總額1％的股權(quán)贈(zèng)與乙方。

甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就股權(quán)贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。乙方連續(xù)服務(wù)每滿________年，自屆滿之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議提請(qǐng)公司向登記機(jī)關(guān)辦理股權(quán)變更登記。

第一條贈(zèng)與標(biāo)的

本協(xié)議由甲方與乙方于________年____月____日在簽訂。

乙方應(yīng)當(dāng)返還其基于本協(xié)議受贈(zèng)的全部股權(quán)，并配合甲方和公司辦理公司股權(quán)變更手續(xù)；因上款第（3）項(xiàng)撤銷贈(zèng)與的，乙方無須返還依合同已取得的股權(quán)。

2、甲方同意將其擁有不超過公司股權(quán)總額％的股權(quán)給乙方；

3、乙方同意接受上述贈(zèng)與。

第二條贈(zèng)與條件

1、為取得上述贈(zèng)與，乙方應(yīng)為公司提供如下服務(wù)：（這只是合同樣本，暫時(shí)還沒有協(xié)商，但不知道是否規(guī)定一定要有服務(wù)）

如果本協(xié)議任何方未按本協(xié)議的規(guī)定，適當(dāng)?shù)?、全面地履行其義務(wù)，應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。

2、乙方為公司連續(xù)服務(wù)每滿________年，甲方同意將其擁有的占公司股權(quán)總額1％的股權(quán)贈(zèng)與乙方，但所贈(zèng)與的股權(quán)累計(jì)最多不超過公司股權(quán)總額％。

乙方為公司連續(xù)服務(wù)每滿________年，甲方同意將其擁有的占公司股權(quán)總額1%的股權(quán)贈(zèng)與乙方。

3、乙方提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)是連續(xù)的，非經(jīng)甲方同意，不得中斷。

第三條贈(zèng)與程序

1、乙方連續(xù)服務(wù)每滿________年，自屆滿之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議提請(qǐng)公司向登記機(jī)關(guān)辦理股權(quán)變更登記，并將股權(quán)變動(dòng)情況登載于公司的股東名冊(cè)，同時(shí)向乙方出具《出資證明書》。

甲方作為公司出資人，同意將____%的股權(quán)贈(zèng)與乙方，乙方接受贈(zèng)與后必須履行管理公司經(jīng)營的義務(wù)。

乙方應(yīng)當(dāng)返還其基于本協(xié)議受贈(zèng)的全部股權(quán)，并配合甲方和公司辦理公司股權(quán)變更手續(xù);因上款第(3)項(xiàng)撤銷贈(zèng)與的，乙方無須返還依合同已取得的股權(quán)。

2、如此項(xiàng)贈(zèng)與需征得公司其他股東同意的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)取得該項(xiàng)同意。

第四條贈(zèng)與的撤銷

1.有下列情形之一，甲方可以撤銷贈(zèng)與：

（1）乙方嚴(yán)重侵害甲方或甲方的近親屬；

（2）乙方嚴(yán)重?fù)p害公司利益或給公司造成損失；

（3）乙方未提供本協(xié)議第二條第1款約定的服務(wù)或擅自中斷服務(wù)。

2、因上款第（1）項(xiàng)、第（2）項(xiàng)撤銷贈(zèng)與的，乙方應(yīng)當(dāng)返還其基于本協(xié)議受贈(zèng)的全部股權(quán)，并配合甲方和公司辦理公司股權(quán)變更手續(xù)；因上款第（3）項(xiàng)撤銷贈(zèng)與的，乙方無須返還依合同已取得的股權(quán)。

乙方為公司連續(xù)服務(wù)每滿1年，甲方同意將其擁有的占公司股權(quán)總額1%的股權(quán)贈(zèng)與乙方。

3、贈(zèng)與撤銷后，本協(xié)議終止履行。

4、除本條第1款規(guī)定之情形外，乙方已提供本協(xié)議第二條第1款約定的服務(wù)，甲方不得撤銷贈(zèng)與。

第五條承諾和保證

1、甲方保證對(duì)依據(jù)本協(xié)議贈(zèng)與給乙方的股權(quán)擁有完全的處分權(quán)；上述股權(quán)未設(shè)置任何抵押權(quán)或其他擔(dān)保權(quán)。

2、乙方承認(rèn)原公司章程和股東之間的合同，保證按原章程和合同的規(guī)定承擔(dān)股東權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

3、乙方承諾，除非經(jīng)甲方事先同意，不擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理和其他高級(jí)管理人員。

第六條股權(quán)贈(zèng)與的法律后果

1、股權(quán)贈(zèng)與完成后，乙方即成為公司股東，按其股權(quán)比例分享公司的利潤和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。

2、公司已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)不受股東變更的影響。

第七條費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

第八條違約責(zé)任

如果本協(xié)議任何一方未按本協(xié)議的規(guī)定，適當(dāng)?shù)亍⑷娴芈男衅淞x務(wù)，應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。守約一方由此產(chǎn)生的任何責(zé)任和損害，應(yīng)由違約一方賠償。

有下列情形之，甲方可以撤銷贈(zèng)與，屆時(shí)乙方收到甲方撤銷聲明通知后15日內(nèi)配合甲方辦理股權(quán)變更手續(xù)。

乙方為公司連續(xù)服務(wù)每滿1年，甲方同意將其擁有的占公司股權(quán)總額1％的股權(quán)贈(zèng)與乙方。

甲、乙雙方以攜手合作，明確雙方的權(quán)益和責(zé)任為宗旨，依據(jù)《中華人民共和國公司法》及《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律之規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本《股權(quán)贈(zèng)與協(xié)議》。

本協(xié)議簽訂后 天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)到某公司所在地的工商行政部門辦理股東變更及股權(quán)變更手續(xù)。

乙方為公司連續(xù)服務(wù)每滿1年，甲方同意將其擁有的占公司股權(quán)總額1%的股權(quán)贈(zèng)與乙方。

如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致公司經(jīng)營不善或造成損失，經(jīng)過公司股東會(huì)同意并形成書面決議，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償損失。

乙方連續(xù)服務(wù)每滿1年，自屆滿之日起30日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議提請(qǐng)公司向登記機(jī)關(guān)辦理股權(quán)變更登記。

第九條法律適用和爭議解決

1.本協(xié)議受中國法律管轄并按其解釋。

2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向公司所在地法院提起訴訟。

有下列情形之，甲方可以撤銷贈(zèng)與：(1)乙方嚴(yán)重侵害甲方或甲方的近親屬;(2)乙方嚴(yán)重?fù)p害公司利益或給公司造成損失;

第十條其他

1、本協(xié)議由雙方或其委托代理人簽字或蓋章后生效。

2、本協(xié)議正本一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公司執(zhí)一份，其余由有關(guān)政府部門留存。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公司股權(quán)合同 篇3

地址:

法定代表人： 職務(wù)：

委托代理人; 職務(wù)：

受讓方: (公司)(以下簡稱乙方)

地址：

法定代表人： 職務(wù)：

委托代理人： 職務(wù)：

注冊(cè)資金為 幣 萬元。甲方占 %股權(quán)。甲方愿意將其占 公司 %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該部分股權(quán)，參加該公司的經(jīng)營管理。甲乙雙方董事會(huì)已就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行審議，作出同意的決議。甲方的董事會(huì)和股東會(huì)已就股權(quán)優(yōu)先認(rèn)購權(quán)進(jìn)行審議，一致同意放棄優(yōu)先權(quán)。現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。甲方保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的目標(biāo)公司股權(quán)是甲方真實(shí)、合法擁有的，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)沒有設(shè)置質(zhì)押等任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式：

1、甲方占有合營公司 %的股權(quán)，根據(jù) 公司合同書和章程規(guī)定，甲方應(yīng)出資 幣 萬元，實(shí)際出資 幣

萬元。現(xiàn)甲方將其占合營公司 %的股權(quán)以 幣 萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起 天內(nèi)按前款規(guī)定的幣種和金額將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以銀行轉(zhuǎn)帳方式分 次(或一次)支付給甲方。乙方付清轉(zhuǎn)讓款后即具有 公司 的股權(quán)。本協(xié)議生效后之任何時(shí)候，甲方保證不與任何其他方簽訂任何形式的法律文件、亦不會(huì)采取任何其他法律允許的方式對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的股權(quán)進(jìn)行任何形式的處置。

二、甲方保證對(duì)其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全處分權(quán)，保證該股權(quán)沒有設(shè)定質(zhì)押或涉及訴訟、仲裁等案件，保證股權(quán)未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。甲方就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓已取得其按照法律規(guī)定或章程約定必要的內(nèi)部授權(quán)與批準(zhǔn)，有權(quán)簽署和履行本協(xié)議（詳見附件2）。

三、有關(guān)合營公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))的分擔(dān)：

1、本協(xié)議書生效后，乙方按受讓股權(quán)的比例分享合營公司的利潤，分擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)及虧損。

2、如因甲方在簽訂本協(xié)議書時(shí)，未如實(shí)告知乙方有關(guān)合營公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所負(fù)債務(wù)，致使乙方在成為合營公司的股東后遭受損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。甲方應(yīng)在乙方支付上述款項(xiàng)之日起的 個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助配合目標(biāo)公司、乙方到工商行政管理部門辦理完畢本協(xié)議項(xiàng)下的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3、本合同簽訂之前 公司債務(wù)承擔(dān)的方式和比例：

四、違約責(zé)任：

1、本協(xié)議書一經(jīng)生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。甲方收到上述第一筆款項(xiàng)之日起的 個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向乙方交付目標(biāo)公司的營業(yè)執(zhí)照、印章、賬冊(cè)、業(yè)務(wù)合同及人員名冊(cè)。（注：

2、如乙方不能按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的萬分之　的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實(shí) 際損失的，乙方必須另行予以賠償損失。甲方收到上述款項(xiàng)之日起的 個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)協(xié)助配合目標(biāo)公司、乙方到工商行政管理部門辦理完畢本協(xié)議項(xiàng)下的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。該股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)辦理完畢之日起 個(gè)工作日內(nèi)。

3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬分之 向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失。如本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)辦理完畢之日 工作日內(nèi)無任何第三方就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓向乙方主張權(quán)利。

4、甲方承諾對(duì)自己作為公司股東或職員期間接觸、知悉的有關(guān) 公司任何客戶資源、商業(yè)信息、業(yè)務(wù)渠道、商業(yè)秘密等事項(xiàng)承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，不得以任何方式泄露或提供給第三人，更不得用于自營業(yè)務(wù)。乙方有權(quán)在尚未支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款中扣除因甲方的違約行為給目標(biāo)公司、乙方造成的任何損失及甲方應(yīng)按本協(xié)議約定支付的違約金。

五、協(xié)議書的變更或解除:

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書，經(jīng) 公證處公證(合營企業(yè)為外商投資企業(yè)的，須報(bào)請(qǐng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn))。甲方應(yīng)善意行使其目標(biāo)公司股東權(quán)利，除目標(biāo)公司日常管理開支及辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜外，目標(biāo)公司不得新增任何債務(wù)，否則由甲方承擔(dān)。甲方不得對(duì)其享有的目標(biāo)公司股權(quán)進(jìn)行任何形式的處置。

六、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：

在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用(如公證、評(píng)估或?qū)徲?jì)、工商變更登記等相關(guān)費(fèi)用)全部由　方承擔(dān)。

七、變更登記手續(xù)的辦理

甲方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日 日內(nèi)，將其所擁有的 公司的技術(shù)、業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)、物資等物品和資料交付乙方。

八、爭議解決方式：

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按照下列方式解決(任選一項(xiàng)，且只能選擇一項(xiàng)，在選定的一項(xiàng)前的方框內(nèi)打“√”)：申請(qǐng) 仲裁;□ 向有管轄權(quán)的人民法院起訴。如乙方不能按本協(xié)議的規(guī)定按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付逾期部分萬分之 的違約金；甲方有權(quán)單獨(dú)解除本協(xié)議，并在扣除乙方應(yīng)向甲方支付的本協(xié)議標(biāo)的金額百分之 的違約金后。

九、生效條件：

公司股權(quán)合同 篇4

為適應(yīng)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的要求，發(fā)展生產(chǎn)力，依據(jù)《中華人民共和國公司法》(以下簡稱《公司法》)及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，在____年____月____日由____、____出資設(shè)立________公司，并于________年 ________月 ________日制訂并簽署本股權(quán)分配協(xié)議。本協(xié)議如與國家法律、法規(guī)相抵觸的，以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

第一章 公司名稱

第一條 公司名稱： __________________公司

第二章 公司經(jīng)營范圍

第二條 公司經(jīng)營范圍： _______________

國內(nèi)零售、批發(fā)(涉及專項(xiàng)審批的經(jīng)營期限以專項(xiàng)審批為準(zhǔn))。

第三章 公司注冊(cè)資本

第三條 公司注冊(cè)資本： _______________人民幣 ________萬元

公司增加或減少注冊(cè)資本，必須召開股東會(huì)并由全體股東通過并作出決議。公司變更注冊(cè)資本應(yīng)依法向登記機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。

第四章 股東的名稱、出資方式、占公司股份比例

第四條 股東的名稱、出資方式及出資額如下： _______________

股東名稱： _______________ 出________運(yùn)營與資金 ，占公司股份的________%

股東名稱： _______________ 出________運(yùn)營與資金 ，占公司股份的________%

股東名稱： _______________ 出________技術(shù) ，占公司股份的________%

股東名稱： _______________ 出________技術(shù) ，占公司股份的________%

股東名稱： _______________ 出________技術(shù) ，占公司股份的________%

股東名稱： _______________ 出________運(yùn)營 ，占公司股份的________%

第五章 股東的權(quán)利和義務(wù)

第五條 股東享有如下權(quán)利： _______________

(1)參加或推選代表參加股東會(huì)并根據(jù)其出資份額享有表決權(quán);

(2)了解公司經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況;

(3)選舉和被選舉為董事或監(jiān)事;

(4)依照法律、法規(guī)和公司章程的規(guī)定獲取股利并轉(zhuǎn)讓;

(5)優(yōu)先購買其他股東轉(zhuǎn)讓的出資;

(6)優(yōu)先購買公司新增的注冊(cè)資本;

(7)公司終止后，依法分得公司的剩余財(cái)產(chǎn);

(8)有權(quán)查閱股東會(huì)會(huì)議記錄和公司財(cái)務(wù)報(bào)告;

第六條 股東承擔(dān)以下義務(wù)： _______________

(1)遵守公司章程;

(2)按其所認(rèn)繳的股權(quán)，從事對(duì)應(yīng)的工作;(備注： _______________股東如不能履行其從事的相應(yīng)工作，經(jīng)股東會(huì)商議討論，股東股份投票通過率達(dá)到50%以上，有權(quán)降低其股份;如情節(jié)嚴(yán)重者，有權(quán)撤銷其股東身份并收回其股份，股份交由股東會(huì)管理)

(3)依其所認(rèn)繳的出資額(股份比列)承擔(dān)公司的債務(wù);

(4)在公司辦理登記注冊(cè)手續(xù)后，股東不得抽回投資;(備注： _______________所有股東在簽屬該協(xié)議日起兩年時(shí)間內(nèi)無特殊情況下不得退股，否則所持股份將自動(dòng)100%被公司收回，并由股東會(huì)管理。)

(5)股東離開公司，不可以帶走公司任何資料信息和財(cái)產(chǎn);如因違反，給公司造成損失，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償公司全部經(jīng)濟(jì)損失。

第六章 股東轉(zhuǎn)讓出資的條件

第七條 股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓部分出資。

第八條 股東轉(zhuǎn)讓出資由股東會(huì)投票討論通過。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí)，必須經(jīng) 全體股東股份過半數(shù)同意;不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購買該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。

第九條 股東依法轉(zhuǎn)讓其出資后，由公司將受讓人的名稱、住所以及受讓的出資額記載于股東名冊(cè)。

第七章 公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則

第十條 股東會(huì)由全體股東組成，是公司的權(quán)力機(jī)構(gòu)，行使下列職權(quán)： _______________

(1)決定公司的經(jīng)營方針和投資計(jì)劃;

(2)選舉和更換董事;

(3)審議批準(zhǔn)董事長的報(bào)告;

(4)審議批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;

(5)審議批準(zhǔn)公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損的方案;

(6)對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本作出決議;

(7)對(duì)股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議;

(8)對(duì)公司合并、分立、變更公司形式，解散和清算等事項(xiàng)作出決議;

(9)修改公司章程。

第十一條 股東會(huì)的會(huì)議由股份最多的股東召集和主持。

第十二條 股東會(huì)會(huì)議由股東按照股份比例行使表決權(quán)。

第十三條 股東會(huì)會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議，并應(yīng)當(dāng)于會(huì)

議召開十五日以前通知全體股東。定期會(huì)議應(yīng)每半年召開一次，臨時(shí)會(huì)議由代表四分之一以上表決權(quán)的股東，董事長、董事或者監(jiān)事提議方可召開。股東出席股東會(huì)議也可書面委托他人參加股東會(huì)議，行使委托書中載明的權(quán)力。

第十四條 股東會(huì)會(huì)議由董事長召集并主持。董事長因特殊原因不能履行職務(wù)時(shí)，由董事長書面委托其他董事召集并主持，被委托人全權(quán)履行董事長的職權(quán)。

第十五條 股東會(huì)會(huì)議應(yīng)對(duì)所議事項(xiàng)作出決議，決議應(yīng)由代表三分之二以上表決權(quán)的股東表決通過，但股東會(huì)對(duì)公司增加或減少注冊(cè)資本、分立、合并、解散或變更公司形式、修改公司章程所作出的決議，應(yīng)由代表三分之二以上表決權(quán)的股東表決通過。股東會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)所而議事項(xiàng)的決定作出會(huì)議紀(jì)錄。

第十六條 聘任或者解聘除應(yīng)由董事長聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員;

第八章 公司的法定代表人

第十七條 董事長為公司的法定代表人

第十八條 董事長行使下列職權(quán)： _______________

(1)負(fù)責(zé)召集和主持股東會(huì)，檢查股東會(huì)的落實(shí)情況，并向股東會(huì)報(bào)告工作;

(2)執(zhí)行股東會(huì)決議

(3)代表公司簽署有關(guān)文件;

(4)提名公司人選，交股東任免。

(5)在發(fā)生戰(zhàn)爭、特大自然災(zāi)害等緊急情況下，對(duì)公司事務(wù)行使特別裁決權(quán)和處置權(quán)，但這類裁決權(quán)和處置權(quán)須符合公司利益，并在事后向股東會(huì)報(bào)告;

第九章 財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、利潤分配及勞動(dòng)用工制度

第十九條 公司應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院財(cái)政主部門的規(guī)定建立本公司的財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度，并應(yīng)在每年會(huì)計(jì)年度終了時(shí)制作財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，委托國家承認(rèn)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)并出據(jù)書面報(bào)告

第二十條 公司利潤分配按照《公司法》及有關(guān)法律、法規(guī)，國務(wù)院財(cái)政主管部門的規(guī)定執(zhí)行。

第二十一條 勞動(dòng)用工制度按國家法律、法規(guī)及國務(wù)院勞動(dòng)部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十章 公司的解散事由與清算辦法

第二十二條 公司的營業(yè)期限為永久

第二十三條 公司有下列情形之一，可以解散： _______________

(1)股東會(huì)決議解散;

(2)因公司合并或者分立需要解散的;

(3)公司違反法律、行政法規(guī)被依法責(zé)令關(guān)閉的;

(4)不可抗力事件致使公司無法繼續(xù)經(jīng)營時(shí);

(5)宣告破產(chǎn)。

第二十四條 公司解散時(shí)，應(yīng)依《公司法》的規(guī)定成立清算組對(duì)公司進(jìn)行清算。清算結(jié)束后，清算組應(yīng)當(dāng)制作清算報(bào)告，報(bào)股東會(huì)或者有關(guān)主管機(jī)關(guān)確認(rèn)，并報(bào)送公司登記機(jī)關(guān)，申請(qǐng)注銷公司登記，公告公司終止。

第十一章 股東認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項(xiàng)

第二十五條 公司根據(jù)需要或涉及公司登記事項(xiàng)變更的可修改公司章程，修改后的公司章程不得與法律、法規(guī)相抵觸，修改公司章程應(yīng)由全體股東表決通過。修改后的公司章程座送原公司登記機(jī)關(guān)備案，涉及變更登記事項(xiàng)的，同時(shí)應(yīng)向公司登記機(jī)關(guān)做變更登記。

第二十六條 公司章程的解釋權(quán)屬于股東會(huì)。

第二十七條 公司登記事項(xiàng)以公司登記機(jī)關(guān)核定的為準(zhǔn)。

第二十八條 本章程經(jīng)各方出資人共同訂立，自簽訂之日起生效。

第二十九條 本章程一式 份， 位股東各留存一份，公司留存一份。

全體股東蓋章(簽名)： _______________ 公司蓋章： _______________

____________年 ________月 ________日

服務(wù)授權(quán)合同(匯總9篇)

幼兒教師教育網(wǎng)編輯本著精益求精的態(tài)度為您推薦一篇“服務(wù)授權(quán)合同”的文章。隨著社會(huì)的不斷發(fā)展進(jìn)步，合同，可以說是在交易與合作的往來中最必不可少的道具。對(duì)無明確授權(quán)的代理人、代表人也不能簽訂合同。希望您對(duì)該文的句子結(jié)構(gòu)感到滿意！

服務(wù)授權(quán)合同 篇1

服務(wù)授權(quán)合同

一、合同緣由

隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的飛速發(fā)展，越來越多的企業(yè)開始選擇將自己的服務(wù)放在互聯(lián)網(wǎng)上，通過互聯(lián)網(wǎng)向外提供服務(wù)以獲取更多的流量和利潤。而對(duì)于這些企業(yè)來說，服務(wù)授權(quán)合同是可以確保服務(wù)正常運(yùn)營的重要法律文書。

二、合同定義

服務(wù)授權(quán)合同（以下簡稱本合同）是指受權(quán)方授權(quán)服務(wù)執(zhí)行方向用戶提供服務(wù)的一種合同，其中規(guī)定了服務(wù)的回報(bào)、服務(wù)的內(nèi)容、權(quán)限、保障等與雙方商定關(guān)系有關(guān)的條款。

三、合同構(gòu)成

1.合同主體

本合同的受權(quán)方為（以下簡稱公司），服務(wù)執(zhí)行方為（以下簡稱服務(wù)商）。公司與服務(wù)商一同簽署本合同。

2.合同內(nèi)容

（1）服務(wù)的內(nèi)容

服務(wù)包括但不限于：

1.軟件/硬件的安裝、升級(jí)、維護(hù)與保障；

2.服務(wù)執(zhí)行方將負(fù)責(zé)對(duì)接客戶端，并根據(jù)服務(wù)協(xié)議規(guī)定的服務(wù)范圍、服務(wù)等級(jí)、服務(wù)流程等向客戶提供服務(wù)；

3.信息系統(tǒng)的分析、應(yīng)用及解決方案的提供等。

（2）雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.受權(quán)方的權(quán)利和義務(wù)：

a.公司為授權(quán)人，其享有本服務(wù)或軟件的所有權(quán)及合法使用權(quán)。

b.公司有權(quán)制定、修改或取消服務(wù)流程、服務(wù)范圍等。

c.公司有權(quán)要求在服務(wù)履行期間，提供具有安全可靠性的服務(wù)、有效降低成本、提高效率等要求。

d.公司要求服務(wù)執(zhí)行方實(shí)行保密政策，不得泄露商業(yè)機(jī)密信息。

2.服務(wù)執(zhí)行方的權(quán)利和義務(wù)：

a.服務(wù)執(zhí)行方要按照規(guī)定的流程、頻次和范圍提供服務(wù)。

b.服務(wù)執(zhí)行方要向公司提供良好的服務(wù)質(zhì)量保證及事故應(yīng)急處理；

c.服務(wù)執(zhí)行方要遵守國家法律、法規(guī)、規(guī)章及公司有關(guān)的制度和規(guī)范；

d.服務(wù)執(zhí)行方要保護(hù)公司的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)機(jī)密，不泄露公司信息。

（3）協(xié)議條款的變更和解除

1.協(xié)議條款的變更，需經(jīng)公司與服務(wù)執(zhí)行方在書面上達(dá)成協(xié)議，方能生效。

2.協(xié)議的解除，須得到公司的書面同意。

四、關(guān)鍵條款

1.保密條款

服務(wù)執(zhí)行方保證對(duì)公司的商業(yè)秘密和用戶資料保密，不得將這些信息泄露給任何第三方。

2.合同期限

本合同自雙方簽字生效，為期__年/月/日，自簽訂之日起連續(xù)有效，如需續(xù)簽，需雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議后方可生效。

3.違約條款

如服務(wù)執(zhí)行方未能按照協(xié)議約定提供服務(wù)或者泄露了公司的保密信息，公司有權(quán)解除本合同并要求賠償。違約方要賠償公司一定的經(jīng)濟(jì)損失。

五、合同效力及糾紛解決

本合同自雙方簽字生效。本合同的解釋及執(zhí)行受中華人民共和國法律的管轄。如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，責(zé)任在先發(fā)起訴訟。

六、總結(jié)

隨著數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的快速發(fā)展，服務(wù)授權(quán)合同與其所涉及的法律問題也逐漸增多。因此，公司在簽訂服務(wù)授權(quán)合同前，需要綜合考慮安全風(fēng)險(xiǎn)、合同條款、維護(hù)權(quán)益等方面，以確保合同的公平性和可執(zhí)行性。

服務(wù)授權(quán)合同 篇2

服務(wù)授權(quán)合同是指授權(quán)人與被授權(quán)人之間的一份合同，授權(quán)人授權(quán)被授權(quán)人為其提供特定的服務(wù)或使用其專利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)。本文將圍繞服務(wù)授權(quán)合同的相關(guān)主題，從合同范本、合同內(nèi)容、合同簽訂流程等多個(gè)方面進(jìn)行探討，以期為讀者提供相關(guān)知識(shí)和指導(dǎo)。

一、服務(wù)授權(quán)合同的合同范本

1、服務(wù)授權(quán)合同

甲方：__（授權(quán)人）_

乙方：__（被授權(quán)人）_

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方授權(quán)乙方提供特定服務(wù)或使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)，達(dá)成如下服務(wù)授權(quán)合同。

1、服務(wù)內(nèi)容

甲方授權(quán)乙方提供如下特定服務(wù)：

（具體服務(wù)內(nèi)容填寫）

2、授權(quán)內(nèi)容

甲方授權(quán)乙方使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)（如專利、商標(biāo)等），具體內(nèi)容如下：

（知識(shí)產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)的名稱及授權(quán)的范圍等詳細(xì)內(nèi)容填寫）

3、服務(wù)期限

本合同服務(wù)期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

4、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

（服務(wù)費(fèi)用、支付方式等相關(guān)條款填寫）

5、保密條款

（具體保密條款詳細(xì)填寫）

6、違約責(zé)任

（雙方違約責(zé)任及處理方式等詳細(xì)內(nèi)容填寫）

7、爭議的解決方式

（爭議解決方式及管轄法院詳細(xì)填寫）

8、本合同的生效及變更

本合同自雙方簽字蓋章生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

本合同變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出，附于本合同之后，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________ 乙方（蓋章）：________

日期：__年__月__日 日期：__年__月__日

2、合同內(nèi)容解析

1、服務(wù)內(nèi)容

服務(wù)內(nèi)容是服務(wù)授權(quán)合同的核心內(nèi)容，也是甲乙雙方最關(guān)心的事項(xiàng)之一。服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確具體，不能過于籠統(tǒng)。在起草時(shí)，甲方需明確授權(quán)乙方提供哪些服務(wù)；乙方則要了解服務(wù)內(nèi)容的具體要求和必要條件。服務(wù)內(nèi)容通常包括如下幾方面：

（1）服務(wù)的詳細(xì)描述：對(duì)于服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)該提供服務(wù)詳細(xì)描述，包括服務(wù)的目的、執(zhí)行方式、時(shí)限，以及服務(wù)交付方式等。

（2）履行義務(wù)：乙方在提供服務(wù)中需承擔(dān)的行為義務(wù)，包括提供服務(wù)的時(shí)間進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量等。

2、授權(quán)內(nèi)容

在服務(wù)授權(quán)合同中，授權(quán)內(nèi)容同樣是一項(xiàng)重要的合同條款。具體指甲方授權(quán)乙方使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)（如專利、商標(biāo)等）的相關(guān)內(nèi)容。雙方應(yīng)明確授權(quán)的范圍、期限、地域等要求，避免難以預(yù)料的糾紛。

授權(quán)內(nèi)容主要包括如下要素：

（1）授權(quán)的事項(xiàng)：明確授權(quán)的事項(xiàng)，比如授權(quán)的商標(biāo)、授權(quán)的專利等。

（2）授權(quán)的范圍：限定授權(quán)的范圍，主要涉及授權(quán)的時(shí)間/時(shí)限、地域、權(quán)利等等。

3、服務(wù)期限

服務(wù)期限是服務(wù)授權(quán)合同中比較重要的條款之一。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)明確服務(wù)期限。服務(wù)期限一般需要具體而明確，避免出現(xiàn)操作上的困難。

4、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

服務(wù)費(fèi)用及支付方式也是服務(wù)授權(quán)合同中的重要條款之一。此條款應(yīng)具體而明確，雙方應(yīng)坦誠對(duì)待。一般而言，服務(wù)方在提供服務(wù)時(shí)需要支付一定的費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)先規(guī)定好，雙方支付方式也應(yīng)做好明確約定。

5、保密條款

服務(wù)授權(quán)合同中保密條款是非常重要的，它可以保護(hù)雙方的權(quán)益，建立合作信任和互相尊重的關(guān)系。保密條款包括保密的責(zé)任方、保密范圍、保密期限及保密的方式等。

6、違約責(zé)任

服務(wù)授權(quán)合同中，一旦一方違約，應(yīng)對(duì)違約方采取何種措施也是非常重要的。此條款的主要目的是說明合同雙方在違反條款后的違約處罰和賠償?shù)?。具體包括違約金額、違約時(shí)間、賠償方式等。

7、爭議解決方式

服務(wù)授權(quán)合同存在爭議時(shí)應(yīng)如何解決，這也是需要明確的內(nèi)容。一般而言，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可向有關(guān)部門求助，或直接向法院提起訴訟解決。

3、合同簽訂流程

1、協(xié)商制定服務(wù)授權(quán)合同草案

甲乙雙方就合同的內(nèi)容、服務(wù)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、付款方式等事宜進(jìn)行協(xié)商，并制定服務(wù)授權(quán)合同草案。

2、審核草案

在雙方達(dá)成初步共識(shí)后，對(duì)服務(wù)授權(quán)合同內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真審核。

3、修訂合同

在草案上根據(jù)審核后的實(shí)際情況進(jìn)行修訂，雙方核對(duì)修訂后的合同條款，并進(jìn)行再次確認(rèn)。

4、合同簽訂

雙方在修訂后的服務(wù)授權(quán)合同上簽名并蓋章，并交換一份電子版或紙質(zhì)版副本，完成合同簽訂。

5、履行合同

合同簽訂完成后，雙方按照合同的約定開始履行。

總之，服務(wù)授權(quán)合同的簽訂對(duì)于甲方和乙方都有很大的意義。因此，在簽訂合同時(shí)，必須充分考慮各方的利益，做到公平、合理。同時(shí)，在合同內(nèi)容上，也應(yīng)充分細(xì)化各項(xiàng)條款，以避免出現(xiàn)任何爭議和風(fēng)險(xiǎn)。通過細(xì)致認(rèn)真地簽署服務(wù)授權(quán)合同，可以建立起長期、良好的合作關(guān)系，推動(dòng)雙方事業(yè)的發(fā)展。

服務(wù)授權(quán)合同 篇3

服務(wù)授權(quán)合同的主題范文：

服務(wù)授權(quán)合同是指服務(wù)提供者與服務(wù)受益者之間的協(xié)議，通常用于確定服務(wù)的實(shí)施方式以及保護(hù)服務(wù)提供者的權(quán)利。授權(quán)合同的主題是確保服務(wù)的質(zhì)量和數(shù)量，以及確定服務(wù)期限和價(jià)格。該協(xié)議不僅可以適用于商業(yè)機(jī)構(gòu)之間的合作，同時(shí)也適用于個(gè)人和企業(yè)之間的服務(wù)協(xié)議。以下是服務(wù)授權(quán)合同的主題范文，涵蓋了服務(wù)授權(quán)合同的主要內(nèi)容。

一、定義和范圍

本服務(wù)授權(quán)合同（以下簡稱“本合同”）是服務(wù)提供者（以下簡稱“提供者”或“服務(wù)提供者”）與服務(wù)受益者（以下簡稱“客戶”或“服務(wù)受益者”）之間的協(xié)議，旨在確定提供給客戶的服務(wù)的細(xì)節(jié)和條件。服務(wù)包括但不限于技術(shù)支持、咨詢、培訓(xùn)和軟件服務(wù)。

二、服務(wù)期限和價(jià)值

本合同的期限從合約簽署之日開始，到服務(wù)期結(jié)束為止。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)支付。提供者有權(quán)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并在提前通知客戶后調(diào)整。

三、服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量

提供者將以專業(yè)的知識(shí)和技能提供服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)描述于本合同中。服務(wù)包括但不限于技術(shù)支持、咨詢、培訓(xùn)和軟件服務(wù)。提供者應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量符合在本合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)，并與客戶合作共同解決任何問題。

四、服務(wù)提供者的權(quán)利和義務(wù)

提供者將為客戶提供合同規(guī)定的服務(wù)。提供者應(yīng)保證提供合理的技術(shù)支持、精準(zhǔn)的咨詢、相關(guān)的培訓(xùn)和可靠的軟件服務(wù)，并向客戶提供最佳提供者所能提供的安全、可靠的服務(wù)，同時(shí)，提供者應(yīng)保證在服務(wù)期限內(nèi)及時(shí)響應(yīng)客戶的調(diào)用和維護(hù)服務(wù)。

五、客戶的權(quán)利和義務(wù)

客戶應(yīng)認(rèn)真審查服務(wù)提供者提交的服務(wù)合同，了解服務(wù)提供者提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限，并向提供者提供必要的信息和協(xié)助?？蛻舨坏脤⒈竞贤跈?quán)給任何第三方。

六、終止

如果任一方違反本合同規(guī)定，則另一方有權(quán)立即終止本合同。如果客戶決定在服務(wù)期限內(nèi)終止合同，則客戶應(yīng)立即通知服務(wù)提供者，并在合同終止前支付所有已經(jīng)到期或使用的服務(wù)費(fèi)用。

七、解決爭議

任何與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果爭議無法通過協(xié)商解決，則應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

八、免責(zé)聲明

提供者不對(duì)任何不可抗力、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政治不穩(wěn)或其他事件負(fù)責(zé)。提供者不承擔(dān)任何因軟件產(chǎn)品或技術(shù)服務(wù)使用所引起的直接、間接、偶然、特殊、衍生或懲罰性的損害責(zé)任。

nineth，法律效力

本協(xié)議應(yīng)受到當(dāng)?shù)胤傻墓茌?。如果該協(xié)議的任何條款被認(rèn)為無效或不可執(zhí)行，那么這種無效或不可執(zhí)行性將不會(huì)影響到本協(xié)議的有效性和可執(zhí)行性。

十、未盡事宜

對(duì)于未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。雙方認(rèn)可以上內(nèi)容，簽署服務(wù)授權(quán)合同后正式生效。

綜上所述，服務(wù)授權(quán)合同是幫助客戶與服務(wù)提供者達(dá)成協(xié)議、規(guī)范雙方合作、確保服務(wù)質(zhì)量的協(xié)議。雙方在達(dá)成協(xié)議后，應(yīng)遵守協(xié)議內(nèi)容并履行協(xié)議責(zé)任。

服務(wù)授權(quán)合同 篇4

服務(wù)授權(quán)合同

隨著信息化技術(shù)的不斷發(fā)展，越來越多的企業(yè)和個(gè)人需要與專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)合作進(jìn)行軟件開發(fā)、網(wǎng)站建設(shè)、數(shù)據(jù)處理等服務(wù)。為了保護(hù)雙方的權(quán)益，在服務(wù)機(jī)構(gòu)與客戶之間簽訂服務(wù)授權(quán)合同是非常必要的。下面將就服務(wù)授權(quán)合同的主題進(jìn)行詳細(xì)闡述。

一、服務(wù)授權(quán)合同的定義

服務(wù)授權(quán)合同是指，服務(wù)機(jī)構(gòu)為客戶提供服務(wù)的授權(quán)合同。本合同內(nèi)容包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)方式、服務(wù)時(shí)限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)、客戶的責(zé)任和義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。當(dāng)客戶需要某些特定的服務(wù)時(shí)或遭遇疑難問題時(shí)，服務(wù)機(jī)構(gòu)必須向客戶提供幫助和指導(dǎo)。服務(wù)機(jī)構(gòu)必須按照約定的方式和時(shí)間向客戶提供服務(wù)，同時(shí)客戶也需要按照合同規(guī)定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

二、服務(wù)授權(quán)合同的格式和內(nèi)容

服務(wù)授權(quán)合同的格式應(yīng)由服務(wù)機(jī)構(gòu)編制，客戶可根據(jù)實(shí)際需要對(duì)該合同的內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)?shù)脑黾雍蛣h減。服務(wù)授權(quán)合同的基本內(nèi)容如下：

1. 甲方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）和乙方（客戶）的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系電話等。

2. 服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)方式。服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)明確服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)時(shí)限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，為了避免后續(xù)爭議，需要在合同中規(guī)定各項(xiàng)服務(wù)和服務(wù)內(nèi)容的標(biāo)準(zhǔn)程度和標(biāo)準(zhǔn)清單。

3. 服務(wù)費(fèi)用和支付方式。服務(wù)機(jī)構(gòu)和客戶在合作之前應(yīng)商議好服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確規(guī)定?？蛻粜璋醇s定時(shí)間、方式向服務(wù)機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)用。

4. 服務(wù)機(jī)構(gòu)的義務(wù)和責(zé)任。服務(wù)機(jī)構(gòu)在協(xié)議中必須明確自己的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)限、服務(wù)的保密要求等內(nèi)容，同時(shí)也應(yīng)該對(duì)服務(wù)中所有的損失、責(zé)任等進(jìn)行承擔(dān)，充分說明自己對(duì)服務(wù)中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)方式和承擔(dān)的范圍。

5. 客戶的義務(wù)和責(zé)任。在合作過程中，客戶也應(yīng)該遵守約定，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、按照協(xié)議要求提供相應(yīng)的信息和協(xié)助服務(wù)機(jī)構(gòu)完成服務(wù)。同時(shí)，客戶也應(yīng)該承擔(dān)可能出現(xiàn)的損失和相關(guān)責(zé)任。

6. 違約責(zé)任。根據(jù)服務(wù)授權(quán)合同的約定，一旦服務(wù)機(jī)構(gòu)或客戶出現(xiàn)違約行為，合同中應(yīng)該明確責(zé)任承擔(dān)的方式和罰款等款項(xiàng)的執(zhí)行模式。

三、服務(wù)授權(quán)合同的簽署

為保證合同的有效性和服務(wù)質(zhì)量，服務(wù)授權(quán)合同應(yīng)由雙方代表簽署。簽署人應(yīng)是企業(yè)或個(gè)人的法定代表人或授權(quán)代表，應(yīng)注明簽署時(shí)間和簽署地點(diǎn)。

四、服務(wù)授權(quán)合同的生效方式

服務(wù)授權(quán)合同的生效方式以簽署時(shí)間為準(zhǔn)，雙方簽約后即產(chǎn)生法律效力。除非雙方協(xié)商另行修改，否則合同一經(jīng)簽署便具有完整的約束力。

五、服務(wù)授權(quán)合同的修改和終止

一旦服務(wù)授權(quán)合同中的任何一方提出修改或變更合同的要求，均需經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成共識(shí)后再進(jìn)行修改或變更。若無法協(xié)商達(dá)成共識(shí)，則可以根據(jù)約定的方式進(jìn)行解除合同。

六、服務(wù)授權(quán)合同的法律效力

服務(wù)授權(quán)合同自雙方簽署以后，具有法律效力，雙方必須按照協(xié)議中的規(guī)定進(jìn)行履行。如果有一方無法履行，則需要承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任等。

七、服務(wù)授權(quán)合同的重要性

服務(wù)授權(quán)合同是服務(wù)機(jī)構(gòu)和客戶之間的橋梁，能有效保護(hù)兩方權(quán)益，避免雙方因信息不完整、服務(wù)不達(dá)標(biāo)而爭執(zhí)。通過簽訂服務(wù)授權(quán)合同，有助于雙方建立起穩(wěn)定的服務(wù)關(guān)系，降低因合作不順?biāo)於a(chǎn)生的法律、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。

服務(wù)授權(quán)合同的簽訂，對(duì)于服務(wù)機(jī)構(gòu)和客戶合作關(guān)系的維護(hù)和加強(qiáng)至關(guān)重要。作為企業(yè)或個(gè)人，不管何時(shí)負(fù)責(zé)任地簽署服務(wù)授權(quán)合同是非常必要的。

服務(wù)授權(quán)合同 篇5

服務(wù)授權(quán)合同

一、合同背景

服務(wù)授權(quán)合同是指服務(wù)提供方（以下簡稱“授權(quán)人”）與接受服務(wù)方（以下簡稱“被授權(quán)人”）之間所訂立的協(xié)議，授權(quán)人將其擁有的服務(wù)授權(quán)給被授權(quán)人使用、銷售、推廣或其他用途，被授權(quán)人必須按照授權(quán)人的要求履行相關(guān)義務(wù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。本合同是授權(quán)人在經(jīng)過充分了解被授權(quán)人的基本情況、經(jīng)營狀況以及經(jīng)驗(yàn)?zāi)芰Φ幕A(chǔ)上，以書面形式向被授權(quán)人提供相關(guān)服務(wù)的協(xié)議。

二、合同主要內(nèi)容

1.服務(wù)范圍：包括被授權(quán)人獲得授權(quán)后，可以使用授權(quán)人確定的服務(wù)、對(duì)外推廣、銷售和其他用途。

2.服務(wù)期限：本合同自宣布生效后，在雙方約定期限內(nèi)有效。如果沒有約定期限，則本合同有效期為三年。

3.服務(wù)費(fèi)用：被授權(quán)人必須支付服務(wù)費(fèi)用，包括授權(quán)費(fèi)和使用費(fèi)。

4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：授權(quán)人向被授權(quán)人提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

5.服務(wù)保障：被授權(quán)人必須保障授權(quán)人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密和商譽(yù)不受損害。

6.權(quán)利義務(wù)：被授權(quán)人必須按照約定實(shí)施服務(wù)，并保護(hù)授權(quán)人的權(quán)益。

三、合同簽署

本合同經(jīng)雙方自愿協(xié)商，以書面形式簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。

四、 爭議解決

因本合同引起的任何糾紛，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，由雙方選擇仲裁解決。仲裁地點(diǎn)為授權(quán)人所在地的仲裁委員會(huì)，仲裁結(jié)果具有最終決定力。

五、 合同變更

本合同的任何變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，由雙方簽署書面協(xié)議生效。

六、 合同解除

1.本合同期限屆滿后自然終止。

2.如一方違反本合同規(guī)定，造成了重大損失或侵害了對(duì)方的權(quán)益，對(duì)方有權(quán)解除本合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，且影響了整個(gè)行業(yè)或國家的正常運(yùn)行，各方可以協(xié)商解除本合同。

七、其他

1.本合同是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的一致意見，雙方遵守本合同的各項(xiàng)條款。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，一份交被授權(quán)人，一份由授權(quán)人保管。

三、結(jié)語

在現(xiàn)代社會(huì)的商業(yè)活動(dòng)中，服務(wù)授權(quán)合同越來越常見。本合同是授權(quán)人和被授權(quán)人之間重要的協(xié)議，約束雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方利益。本合同的簽署和實(shí)施，對(duì)于服務(wù)領(lǐng)域的發(fā)展具有積極的促進(jìn)作用，同時(shí)也有助于維護(hù)市場的競爭和秩序，促進(jìn)市場經(jīng)濟(jì)的長足發(fā)展。

服務(wù)授權(quán)合同 篇6

服務(wù)授權(quán)合同

一. 前言

在現(xiàn)代商業(yè)活動(dòng)中，服務(wù)授權(quán)合同是十分普遍的一種合同形式。此類合同通常是在服務(wù)提供者和用戶之間簽署，用于規(guī)定服務(wù)提供者向用戶提供何種服務(wù)及其服務(wù)內(nèi)容、范圍、方式、價(jià)格等方面的約束性協(xié)議。在這個(gè)信息時(shí)代，服務(wù)授權(quán)合同已成為用戶獲得服務(wù)、服務(wù)提供者進(jìn)行盈利的必要方式。然而，在授權(quán)合同簽署時(shí)保護(hù)用戶權(quán)益、防范服務(wù)提供者過度授權(quán)、保護(hù)雙方權(quán)益的重要性，引起了更為廣泛的關(guān)注。

二. 服務(wù)授權(quán)合同的定義和特點(diǎn)

服務(wù)授權(quán)合同是指在商業(yè)活動(dòng)中，服務(wù)提供者與用戶之間簽署的規(guī)定服務(wù)提供者向用戶提供何種服務(wù)及其服務(wù)內(nèi)容、范圍、方式、價(jià)格等方面的約束性協(xié)議。服務(wù)授權(quán)合同通常由服務(wù)提供者起草，用戶在確認(rèn)同意合同內(nèi)容后簽署。

服務(wù)授權(quán)合同的特點(diǎn)如下：

1. 雙方自愿：服務(wù)授權(quán)合同是一種自愿性合同，合同雙方都是自愿達(dá)成協(xié)議;

2. 約束性：服務(wù)授權(quán)合同規(guī)定了服務(wù)提供者與用戶的權(quán)利和義務(wù)，具有法律約束力;

3. 一定時(shí)期：服務(wù)授權(quán)合同約定服務(wù)內(nèi)容與期限，通常在一定期限內(nèi)提供服務(wù);

4. 價(jià)格約定：服務(wù)授權(quán)合同中約定了服務(wù)價(jià)格和支付方式等相關(guān)條款;

5. 保密性：服務(wù)授權(quán)合同對(duì)于雙方制定的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容，有保密義務(wù);

6. 知識(shí)產(chǎn)權(quán)：服務(wù)提供者與用戶之間的關(guān)系可能涉及到各種形式的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如專利、著作權(quán)、商標(biāo)等。

三. 服務(wù)授權(quán)合同的重要性和難點(diǎn)

服務(wù)授權(quán)合同在商業(yè)活動(dòng)中具有重要的作用，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1. 保障服務(wù)質(zhì)量：服務(wù)授權(quán)合同規(guī)定了服務(wù)內(nèi)容、期限、服務(wù)質(zhì)量等相關(guān)條款，保障了用戶的利益，同時(shí)也促進(jìn)了服務(wù)提供者提高服務(wù)質(zhì)量。

2. 保障服務(wù)提供者權(quán)益：服務(wù)授權(quán)合同規(guī)定了服務(wù)報(bào)酬、支付方式等條款，保障了服務(wù)提供者的權(quán)益，因而鼓勵(lì)其持續(xù)提供服務(wù)。

3. 提升用戶體驗(yàn)：服務(wù)授權(quán)合同規(guī)定了服務(wù)方式、服務(wù)范圍等條款，幫助用戶更好地理解服務(wù)活動(dòng)，增加用戶體驗(yàn)感，對(duì)于促進(jìn)用戶滿意度有重要作用。

4. 規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)：服務(wù)授權(quán)合同是一份法律文件，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽署后具有法律效力，遇到法律風(fēng)險(xiǎn)時(shí)具有有效的護(hù)盾作用。

然而，服務(wù)授權(quán)合同的簽署并非易事，可能存在以下難點(diǎn)：

1. 合同內(nèi)容要求明確：服務(wù)授權(quán)合同作為一份法律文件，合同內(nèi)容一旦涉及模糊、不清晰的，將對(duì)用戶權(quán)益產(chǎn)生損害，甚至引發(fā)爭端，故合同內(nèi)容的明確解讀具有重要意義。

2. 合同簽署需要時(shí)間、成本：服務(wù)授權(quán)合同的簽署通常涉及到比較復(fù)雜的業(yè)務(wù)邏輯，需雙方花費(fèi)時(shí)間、人力、資金等成本來規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也容易拖延合同的簽署進(jìn)程。

3. 服務(wù)周期問題：對(duì)于長時(shí)間周期的授權(quán)合同，往往難以就服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬等方面商量妥善，故雙方需要在合同簽署前，詳細(xì)約定服務(wù)內(nèi)容、計(jì)量方式、支付時(shí)間等。

四. 服務(wù)授權(quán)合同主要風(fēng)險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)管理

服務(wù)授權(quán)合同是商業(yè)活動(dòng)中非常普遍的一種合同形式，但由于雙方責(zé)任擔(dān)保、合同約束力、合同違約等方面的問題，合同簽署可能面臨以下風(fēng)險(xiǎn)：

1. 服務(wù)安全風(fēng)險(xiǎn)：服務(wù)授權(quán)合同中可能涉及關(guān)鍵業(yè)務(wù)信息、技術(shù)資質(zhì)和行業(yè)場景，一旦被不法分子獲取，將會(huì)給服務(wù)企業(yè)造成巨大危害。

2. 法律風(fēng)險(xiǎn)：服務(wù)授權(quán)合同作為一種法律文書，其內(nèi)容是否符合規(guī)定、約定條款是否嚴(yán)密、是否具備合法、有效性等方面，都將直接影響合同的合法性、約束力。

3. 數(shù)據(jù)安全風(fēng)險(xiǎn)：服務(wù)授權(quán)合同中往往涉及到很多具有商業(yè)價(jià)值的數(shù)據(jù)信息，一旦遭到黑客攻擊或人為破壞，將給企業(yè)帶來巨大經(jīng)濟(jì)損失。

為降低服務(wù)授權(quán)合同的風(fēng)險(xiǎn)，需要進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理。主要步驟如下：

第一步：風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)估：在簽署服務(wù)授權(quán)合同之前，雙方需要對(duì)可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的認(rèn)識(shí)和評(píng)估，并制定相應(yīng)應(yīng)對(duì)計(jì)劃。

第二步：風(fēng)險(xiǎn)防范和控制：在簽署服務(wù)授權(quán)合同后，雙方需要制定完善的防范和控制措施，包括建立起完整的機(jī)制體系，以解決可能出現(xiàn)的問題。

第三步：風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)和分?jǐn)偅涸诜?wù)授權(quán)合同簽訂后，雙方需要定義好風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)和分?jǐn)偡绞?，包括雙方分工、協(xié)調(diào)和合作，避免發(fā)生不必要的爭端。

五. 服務(wù)授權(quán)合同范本及要點(diǎn)

服務(wù)授權(quán)合同范本：

服務(wù)提供方：（具體單位或公司名稱）

受服務(wù)方：（具體單位或公司名稱）

1、服務(wù)內(nèi)容

（描述服務(wù)提供方向受服務(wù)方所提供的具體服務(wù)、內(nèi)容和范圍、服務(wù)質(zhì)量、時(shí)間等相關(guān)條款）

2、服務(wù)價(jià)格

（描述服務(wù)提供方所提供的服務(wù)價(jià)格、支付方式、計(jì)費(fèi)周期等相關(guān)條款）

3、期限

（約定服務(wù)提供方向受服務(wù)方提供服務(wù)的期限、服務(wù)效果等相關(guān)條款，通常以日、月、年等時(shí)間單位計(jì)算）

4、責(zé)任

（約定服務(wù)提供方與受服務(wù)方的責(zé)任范圍，明確權(quán)利、義務(wù)、行使管理、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式等相關(guān)條款）

5、違約和解除

（明確服務(wù)提供方與受服務(wù)方在合作過程中可能存在的違約行為及其后果，闡明各方解除合約的條件、程序和后果）

6、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

（約訂涉及到知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜，包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與分配，服務(wù)提供方與受服務(wù)方在認(rèn)真維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的前提下，各自享有滿意度權(quán)利。）

七、結(jié)論

服務(wù)授權(quán)合同的簽署是商業(yè)活動(dòng)中的重要內(nèi)容，需要雙方共同按照約定履行合同義務(wù)，防范相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。服務(wù)授權(quán)合同在約束服務(wù)提供方及保護(hù)受服務(wù)方方面均有重要意義，需要重視和研究，并通過完善的合同條款、風(fēng)險(xiǎn)管控措施等來提高服務(wù)提供質(zhì)量，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。

服務(wù)授權(quán)合同 篇7

甲方(委托人)： 某某建筑公司

聯(lián)系地址：

乙方(居間人)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1、乙方理解甲方委托，負(fù)責(zé)就____省______工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目)，引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方帶給關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方帶給信息，或?yàn)榧追綆Ыo的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。

二、乙方的義務(wù)

1、乙方務(wù)必向甲方帶給有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，資料包括但不限于中標(biāo)通知書、合同條件、工程量清單總價(jià)、工程量子目單價(jià)、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價(jià)、棄渣運(yùn)距等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，

2、乙方承諾向甲方帶給的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方帶給的信息不真實(shí)，乙方無權(quán)取得居間報(bào)酬，并同意向甲方支付違約金壹百萬元。

3、乙方向甲方帶給的圖紙、工程量清單，業(yè)主帶給的各種材料單價(jià)，務(wù)必完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng)，無權(quán)取得居間報(bào)酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。

4、乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方帶給信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。

5、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。 6、乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí)，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自承擔(dān)。

三、甲方義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)帶給資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付，則按未按時(shí)支付金額的1%向乙方承擔(dān)違約金。

四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)光和支付方式

1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程施工合同金額的____%。

2、居間成功后，在甲方正常施工的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)向乙方支付______元整;在正常施工的兩個(gè)月內(nèi)，應(yīng)支付______;剩余施工合同金額從正常施工的第三個(gè)月開始，根據(jù)甲方每月取得的驗(yàn)工計(jì)價(jià)款，按______%的比例支付;竣工結(jié)算完畢，甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。 3、甲方能夠轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

五、居間費(fèi)用的承擔(dān) 居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用(或甲方同意承擔(dān)____差__等____費(fèi)用)。

六、保密事項(xiàng)

1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。

3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲支支付 元違約金;如果違約金不足以補(bǔ)償甲因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

七、合同終止

1、本合同簽字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。

八、爭議解決方式 如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他事項(xiàng)

1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

合同簽訂地：

合同簽訂日：

甲方：(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：

服務(wù)授權(quán)合同 篇8

服務(wù)授權(quán)合同

緣由

人類社會(huì)分工合作，與日俱增。在這種分工合作中，往往需要承接別人的任務(wù)、使用別人的資源、向別人提供服務(wù)。但是，在這種交換關(guān)系中，如何保護(hù)自己的利益，確保合法權(quán)益不受侵害，成為一個(gè)普遍面臨的問題。尤其是在信息化時(shí)代，服務(wù)授權(quán)合同也相應(yīng)得到了廣泛關(guān)注。

服務(wù)授權(quán)合同的定義

服務(wù)授權(quán)合同是指雙方授權(quán)關(guān)系下，一方向其他方提供服務(wù)，而在提供服務(wù)過程中，被授權(quán)方有權(quán)利將服務(wù)的一部分或全部授權(quán)給第三方使用等一系列協(xié)議的書面正式文件。這個(gè)合同雙方可以是企事業(yè)單位間的合作，也可以是個(gè)人之間的合作。

服務(wù)授權(quán)合同的種類

服務(wù)授權(quán)合同的種類有很多。下面從常見的服務(wù)授權(quán)合同來進(jìn)行介紹：

1. 軟件服務(wù)授權(quán)合同：軟件服務(wù)的授權(quán)涉及到軟件產(chǎn)品的使用、修訂、更新、維護(hù)和培訓(xùn)等各個(gè)方面。

2. 營銷推廣服務(wù)授權(quán)合同：營銷推廣服務(wù)授權(quán)合同主要是由兩個(gè)營銷企業(yè)之間進(jìn)行簽訂，本著“互惠互利、并進(jìn)共贏”的原則，雙方就進(jìn)行活動(dòng)合作的具體細(xì)節(jié)進(jìn)行規(guī)定和約定。

3. 商標(biāo)授權(quán)合同：商標(biāo)授權(quán)合同是指商標(biāo)注冊(cè)人將商標(biāo)許可使用給他人，許可人按照許可協(xié)議使用商標(biāo)并繳納一定的使用費(fèi)用。

4. 培訓(xùn)服務(wù)授權(quán)合同：培訓(xùn)服務(wù)授權(quán)合同是企業(yè)將自己的員工就某些專業(yè)的領(lǐng)域技能轉(zhuǎn)化為教育信息，并以適當(dāng)?shù)膬r(jià)格向其他公司出售這些服務(wù)的協(xié)議文件。

5. 版權(quán)授權(quán)合同：版權(quán)授權(quán)合同是指版權(quán)擁有人將其創(chuàng)作作品的使用權(quán)授權(quán)給第三方，第三方按照合約規(guī)定支付相應(yīng)的版權(quán)費(fèi)用。

合同的內(nèi)容

服務(wù)授權(quán)合同是一份非常重要的協(xié)議文件，因?yàn)樗P(guān)乎到一方企業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈和經(jīng)營策略。通常情況下，服務(wù)授權(quán)合同應(yīng)附帶以下內(nèi)容：

1. 合同的目的：簡要描述雙方合作的目的和范圍。

2. 控制的地域范圍：明確服務(wù)授權(quán)的使用地域范圍和授權(quán)期限。

3. 相關(guān)權(quán)利：明確授權(quán)的權(quán)利和義務(wù)。

4. 服務(wù)內(nèi)容：具體描述合同涉及的服務(wù)項(xiàng)目。

5. 使用方的權(quán)益：用戶享有的權(quán)益和所支付的費(fèi)用等。

6. 使用說服保證：授權(quán)方對(duì)于所提供的內(nèi)容的擔(dān)保。

7. 違約與責(zé)任：規(guī)定違約條件，若違反合約如需要承擔(dān)的法律責(zé)任。

服務(wù)授權(quán)合同的簽訂

服務(wù)授權(quán)合同簽訂與其他合同的簽署類型特殊不同，一般比其他類型的合同都要更為復(fù)雜和苛刻。特別是在企事業(yè)單位間的合作中，服務(wù)授權(quán)合同的簽訂過程尤為復(fù)雜。同時(shí)在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)遵守以下原則：

1. 相互尊重，平等互利。

2. 雙方均應(yīng)以維護(hù)自身利益為前提，從長遠(yuǎn)的利益來考慮。

3. 合同內(nèi)容應(yīng)充分詳細(xì)，條款應(yīng)清晰明確。

4. 合同的簽署過程應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

結(jié)語

服務(wù)授權(quán)合同是我們的合作伙伴之間解決互相提供服務(wù)的關(guān)鍵文書，其具有約束雙方合法權(quán)益，確保合作美滿成功的重要意義。因此，如何制定一份完整、合理、詳細(xì)的服務(wù)授權(quán)合同就顯得尤為重要，可以大大減輕合約執(zhí)行的糾紛和風(fēng)險(xiǎn)，提高合作的效率和質(zhì)量，成為充滿信任和感情的商業(yè)伙伴。

服務(wù)授權(quán)合同 篇9

服務(wù)授權(quán)合同

服務(wù)授權(quán)合同是一種協(xié)議，當(dāng)一方需求某些服務(wù)時(shí)，另一方可以將這些服務(wù)向第三方授權(quán)。這種合同可以在許多領(lǐng)域中使用，如科技公司、醫(yī)療保健和法律服務(wù)等。服務(wù)授權(quán)合同通常包含明確的條款和條件，規(guī)定了服務(wù)的范圍、費(fèi)用、時(shí)間和必要的細(xì)節(jié)等。在簽署服務(wù)授權(quán)合同之前，需要對(duì)所需服務(wù)進(jìn)行仔細(xì)的研究和分析，確保協(xié)議符合雙方的需求和利益。

簽署服務(wù)授權(quán)合同有很多好處。首先，當(dāng)一方需要特定的服務(wù)時(shí)，另一方可以通過授權(quán)使其實(shí)現(xiàn)。此外，服務(wù)授權(quán)合同可以提高生產(chǎn)力和效率。通過授權(quán)，另一方可以更好地利用資源和知識(shí)，從而提供更快、更高效的服務(wù)。另外，服務(wù)授權(quán)合同還可以幫助管理時(shí)間和資源，讓雙方能夠集中精力解決核心業(yè)務(wù)，提高生產(chǎn)率和效率。

在簽署服務(wù)授權(quán)合同之前，各方需要考慮以下幾個(gè)因素。首先，需要進(jìn)行必要的研究和調(diào)查，以確定所需服務(wù)的性質(zhì)和目的。同時(shí)，需要考慮服務(wù)授權(quán)合同的范圍和條件，確保合同中包含必要的條款和條件，并防止不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)。此外，需要對(duì)合同進(jìn)行仔細(xì)的審查和評(píng)估，以確保它符合雙方的需求和利益。

服務(wù)授權(quán)合同的主題范文有很多，下面我們來看看幾個(gè)例子。

1. 科技公司授權(quán)合同

本科技公司授權(quán)合同旨在授權(quán)另一方使用我們公司的產(chǎn)品和服務(wù)。在本合同達(dá)成之后，另一方可以獲得我們的技術(shù)和知識(shí)，并應(yīng)用于其自己的業(yè)務(wù)中。該合同由雙方簽署，在雙方進(jìn)入?yún)f(xié)商之前，需要進(jìn)行必要的研究和調(diào)查，以確定合同的范圍和條件，并防止不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)。

2. 醫(yī)療保健授權(quán)合同

本醫(yī)療保健授權(quán)合同旨在授權(quán)另一方使用我們公司的專業(yè)知識(shí)和技能。在雙方達(dá)成協(xié)議之后，另一方可以獲得我們的醫(yī)療保健咨詢、健康管理和其他服務(wù)。合同由雙方簽署，在簽署之前，需要進(jìn)行必要的研究和調(diào)查，以確定合同的服務(wù)范圍和條件，并確保合同能夠滿足雙方的需求和利益。

3. 法律服務(wù)授權(quán)合同

本法律服務(wù)授權(quán)合同旨在授權(quán)另一方使用我們公司的法律服務(wù)和專業(yè)知識(shí)。在達(dá)成協(xié)議之后，另一方可以獲得我們的法律建議、訴訟支持和其他相關(guān)服務(wù)。合同由雙方簽署，在簽署之前，需要進(jìn)行必要的研究和調(diào)查，以確定服務(wù)的范圍和條件，并確保合同能夠滿足雙方的需求和利益。

綜上所述，服務(wù)授權(quán)合同是一種非常有用的協(xié)議，可以幫助企業(yè)提高生產(chǎn)率和效率。在簽署合同前，雙方需要進(jìn)行必要的研究和調(diào)查，以確保合同符合雙方的需求和利益，并防止不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)。無論合同的主題是什么，都應(yīng)該明確規(guī)定服務(wù)的范圍、費(fèi)用、時(shí)間和必要的細(xì)節(jié)等。同時(shí)，雙方還應(yīng)該遵守合同中的條款和條件，以確保實(shí)現(xiàn)合同的目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。