住房買賣合同

2023住房買賣合同(經(jīng)典6篇)。

我們常說，機會是留給有準備的人。在日常的學習工作中，幼兒園教師都會提前準備一些能用到的資料。資料可以指生產(chǎn)、生活中必需的東西。如：生產(chǎn)資料；生活資料。有了資料才能更好的在接下來的工作輕裝上陣！那么，你知道有哪些常見幼師資料嗎？以下內(nèi)容是小編特地整理的“2023住房買賣合同(經(jīng)典6篇)”，感謝您的參閱。

住房買賣合同 篇1

合同編號：___________________

經(jīng)濟適用住房買賣合同說明

1．本合同文本為本市經(jīng)濟適用住房專用合同文本。簽約以前，買受人應當仔細閱讀本合同有關條款內(nèi)容。

2．本合同所稱經(jīng)濟適用住房是指經(jīng)政府批準，享受政府扶持政策，向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的微利商品住宅。

3．為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

4．本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

5．對合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定?！?】中選擇內(nèi)容以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。

6．在簽訂合同之前，出賣人應當向買受人出示有關證書、證明文件；買受人應向出賣人出示由經(jīng)濟適用住房主管部門出具的《經(jīng)濟適用住房購房證明》。

7．本合同條款由青島市國土資源和房屋管理局和青島市工商行政管理局負責解釋。2

平房

樓房

住房買賣合同 篇2

甲方(賣方)：_______________

乙方(買方)：_______________

甲、乙雙方于________年________月________日簽訂了《房屋買賣合同》。

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守：

一、付款時間、方式約定

乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購房款________________萬元整(即______________元)。

第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款______________萬元整(即______________元);

第二次：支付甲方用于償還其在______________支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;

第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關條款當日付清全部余款。

二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構(gòu)房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費由乙方全額繳納。

三、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后，該房屋之附屬從權利(如開發(fā)商贈與的陽臺、花園等)相應轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。

四、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何糾紛，如物業(yè)管理費已交清至______________

年__________月等。

五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。

六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要解除合同的，責任方須按《房屋買賣合同》及本協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的__________%賠償對方損失。

七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力。

甲方(簽字)：_______________ 乙方(簽字)：_______________

________年_______月_____日________年_______月_____日

住房買賣合同 篇3

賣 方：________________

買 方：________________

賣方通過轉(zhuǎn)讓自家莊基使用權獲得單元房一套，因資金周轉(zhuǎn)困難現(xiàn)欲出售，經(jīng)中間人從中說和，買賣雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就房屋買賣有關具體事宜雙方自愿達成以下協(xié)議：

一、標的：

該單元房位于涇陽縣電力局十字東隆興巷(人民銀行西)后邊一棟的第二層北戶，該單元房系一梯一戶;屬磚混結(jié)構(gòu)，權屬清楚，無任何糾葛。

二、建筑面積：約130平方米(含公攤面積);雙方以現(xiàn)狀進行買賣，雙方認可現(xiàn)狀;若單元房有質(zhì)量問題，由賣方負責。

三、買賣價格：雙方議定該單元房的賣價為203000.00元。

四、交付辦法：雙方商定分三次付清房款。

1、雙方于簽約之日買方用現(xiàn)金先付給賣方33000.00元作為定金;20xx年5月1日前買方付給賣方120xx0.00元整，剩余的房款于20xx年12月底前付清。

2、賣方收到買方第一次房款后，將該單元房及相關手續(xù)(身份證復印件、戶口本復印件、莊基使用證復印件及與開發(fā)商張興旺的協(xié)議書)交予買方;賣方不得拖延，并向買方出據(jù)收條。

3、若買方未按約定交付房款，以前所交房款不退，單元房歸賣方所有。

五、賣方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊，進戶門為防盜門，室內(nèi)墻面水泥粉刷，上、下水接通并必須進戶;

六、買方在裝修期間，賣方不得無故干涉和阻攔;買方在居住期間，若有其他居住戶干涉其正常生活，賣方出面予以協(xié)調(diào);單元房的公共院子、樓梯及公共設施買方必須愛護。

七、賣方保證該單元房與第三人等無任何產(chǎn)權糾葛，否則，賠償買方由此而造成的一切經(jīng)濟損失。

八、若國家政策變化允許辦理房產(chǎn)手續(xù)，賣方應予以積極協(xié)助買方辦理;若國家征用或拆遷該單元房，所得補償款歸買方所有。

九、本合同經(jīng)買、賣雙方簽字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。

十、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，中間人一份，具有同等法律效力。

賣 方：

中間人：

買 方： 二○xx年三月五日

住房買賣合同 篇4

賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號：______

買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號為

2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號，為______結(jié)構(gòu);

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4、甲方所售房屋附屬設施為______。

第二條房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施

費用);

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

第三條付款方式：

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

住房買賣合同 篇5

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】

【委托代理人】 【委托代理人】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條 項目建設依據(jù)

出賣人以 出讓 方式取得位于江永縣火車站新城區(qū)土地使用權，【土地使用權出讓合同號】為

該地塊土地面積為 平方米，規(guī)劃用途為“商業(yè)”用地，出賣人經(jīng)批準，在上述土地上建設商品房，現(xiàn)定名“江永縣火車站新城區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品交易中心”。

第二條 買受人所購商品房的基本情況

為本合同第一條規(guī)定項目中的：第 棟 第 號。

該商品房的用途為 ，屬框架剪力墻結(jié)構(gòu)，層高為 3 米，該棟建筑建筑層數(shù)為 3 層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房合同約定建筑面積共 210 平方米，其中：套內(nèi)面積 平方米，公共部分與公用房屋分攤面積 平方米(以房管部門實際測量為準)。

第三條 計價方式與價款

出賣人與買受人約定按建筑面積計算商品房價款，該商品房單價為人民幣每平方米 元 ，總金額計人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

上述房款不包括辦理產(chǎn)權、土地分戶等稅費、契稅、維修基金、也未包括辦理銀行按揭相關手續(xù)費用和水、電、氣、通訊等開戶費用。

第四條 面積確認及面積差異處理

根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積(套內(nèi)建筑面積加公攤面積，本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。 商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，在總建筑面積的1%之內(nèi)，雙方互不找補;面積差異在1%以上，雙方同意按房屋所在地房管部門實際測量的面積(含差異1%的面積)乘以本合同第四條所列單價，計算總價款后多退少補。

第六條 付款方式及期限

買受人按下列第 種方式按期付款

(一) 一次性付款 。

(二) 銀行按揭付款

1、 本合同簽訂當日，買受人向出賣方繳納首付款，計人民幣： 元(大寫拾仟拾。

2、 余款計人民幣人須在簽定本合同15日內(nèi)向出賣人提交辦理銀行按揭的有關資料和交納相關費用。買受人逾期不交辦理銀行按揭所需資料、所需資料不符合要求、買受人不符合銀行按揭貸款條件，導致不能及時辦理完畢銀行按揭貸款，責任由買受人承擔。

(三)其他方式

第七條 買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付清房款，則視為買受人違約，出賣方有權解除合同，且不退還已付房款。如經(jīng)買受人申請出賣人同意繼續(xù)履行合同，按下列方式處理：

1、 按逾期時間，分別處理(不做累加)

(1)逾期在 30 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付房款期限之第二天起至全額支付應付房款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付房款的萬分之 一 的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過 30 日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的買受人按日累計應付房款的萬分之 一 向出賣人支付違約金。

買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付房款期限之第二天至實際全額支付應付房款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付房款萬分之 一 (該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

2、 買受人逾期超過出賣人有權將此商品房另售他人，同時還將按第七條第1條第(2)中的相關規(guī)定追究買受人的違約責任。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額。

第八條 交付期限

出賣人應當在 20xx 年 10 月 31 日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將經(jīng)驗收合格并符合本合同約定的商品房交付買受人使用。如遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起 30 日內(nèi)告知買受人的，雙方可以據(jù)實延期。

第九條 出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理(不做累加)

(1)逾期不超過 30 日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房款萬分之 一 的違約金，合同繼續(xù)履行。

(2)逾期超過 180 日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 30 天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的萬分之 一 向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房款萬分之 一 (該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

按揭付款方式的客戶，如在約定的交房日期屆滿之日，按揭貸款沒有到位，房屋交付使用日期順延至按揭貸款到位之日。

第十條 規(guī)劃、設計變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起 30 日內(nèi)，書面通知買受人：

該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向。

買受人有權在通知到達之日起 30 日內(nèi)作出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起 30 日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 30 日內(nèi)將買受人已付款還給買受人;買受人不退房的，視為買受方接受規(guī)劃設計變更。

第十一條 交接

商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：買受人應在接到出賣人通知之日起七日內(nèi)到出賣人指定的地方辦理交接手續(xù)，逾期視為買受人自動接受交房，由此所發(fā)生的一切責任及費用由買受人承擔。

由于買受人的原因，未能按期交付，雙方同意按以下方式處理：

1、 視為出賣方按通知買受方的交房時間完成交接;

2、 物業(yè)管理費用按物業(yè)公司規(guī)定辦理;

3、 如買受人有欠款未付清，按本合同第七條的有關規(guī)定處理。

第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第十三條 關于產(chǎn)權登記的約定

出賣人應當在商品房交付使用后 360 個工作日內(nèi)，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。出賣方承諾自買受方提供齊全辦理產(chǎn)權的所有資料，并繳清辦理權證所需費用之日起360個工作日內(nèi)辦理妥當房屋產(chǎn)權證。

第十四條 保修責任

買受人購買的商品房為 的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承當相應的保修責任。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。

第十五條 雙方約定事項：

1、物業(yè)管理公司由開發(fā)商簽定物業(yè)管理公司;

2、物業(yè)管理費用由物業(yè)管理公司統(tǒng)一規(guī)定收取，并服從物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理;出賣人須同時簽訂《前期物業(yè)服務協(xié)議》，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力;

3、辦理產(chǎn)權證、土地分戶等稅費、契稅、維修基金、辦理銀行按揭相關手續(xù)費用和水、電、通訊等開戶費用由買受人承擔收費標準，按相關部門規(guī)定統(tǒng)一收取;

4、為了遵守執(zhí)行有關條例，小區(qū)管道液化氣采用集中供應到戶，開戶費用買受人按液化氣公司統(tǒng)一準標收取配套設施費。

5、出賣人可根據(jù)銀行規(guī)定為符合條件的買受人申請辦理房屋按揭貸款，買受人保證按期歸還貸款，否則由此造成的責任概由買受人承擔。房屋交付前，由出賣人提供按揭貸款擔保，房屋交付后，該擔保自動解除，并轉(zhuǎn)為由買受人所購房屋產(chǎn)權交銀行進行抵押擔保;

6、本合同中的房屋買賣不含出賣人投資的停車位、所在棟的廣告位、管理用房以及交房標準以外的公共配套設備及用房;

第十六條 買受人的房屋僅作 使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)用途和使用。在裝修和使用過程中有改變墻體、地面結(jié)構(gòu)、用途、外墻等變化需經(jīng)物業(yè)管理公司簽證認可，否則由買受人承擔所產(chǎn)生的責任和后果，除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關的公共部位和設施，并按占地和公共部分與公用房屋分攤面積承擔義務。

第十七條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十八條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

第十九條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十條 本合同連同附件共 11 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人 份，買受人 份。

第二十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】

【委托代理人】 【委托代理人】

(簽章) (簽章)

年 月 日：

住房買賣合同 篇6

合同編號：

經(jīng)濟適用住房買賣合同

出賣人：

買受人：

青島市工商行政管理局青島市國土資源和房屋管理局

經(jīng)濟適用住房買賣合同說明

1. 本合同文本為本市經(jīng)濟適用住房專用合同文本。簽約以前，買受人應當仔細閱讀本合同有關條款內(nèi)容。

2. 本合同所稱經(jīng)濟適用住房是指經(jīng)政府批準，享受政府扶持政策，向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的微利商品住宅。

3. 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

4. 本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

5. 對合同文本( )中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。( )中選擇內(nèi)容以劃方式選定;對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打x，以示刪除。

6.在簽訂合同之前，出賣人應當向買受人出示有關證書、證明文件;買受人應向出賣人出示由經(jīng)濟適用住房主管部門出具的《經(jīng)濟適用住房購房證明》。

7.本合同條款由青島市國土資源和房屋管理局和青島市工商行政管理局負責解釋。

經(jīng)濟適用住房買賣合同合同雙方當事人：

出賣人：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

企業(yè)資質(zhì)證書號：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 聯(lián)系電話：

委托代理機構(gòu)：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

買受人：

[本人]姓名： [身份證]：

地址：

聯(lián)系電話：

[委托代理人]姓名：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《青島市經(jīng)濟適用住房管理辦法》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣經(jīng)濟適用住房達成如下協(xié)議：

第一條 項目建設依據(jù)出賣人以劃撥方式取得位于 、編號為 的地塊的土地使用權。(土地使用證編號)為 。

該地塊土地面積為 ，規(guī)劃用途為 。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設經(jīng)濟適用住房(暫定名)。建設工程規(guī)劃許可證號為 ，施工許可證號為 ，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營許可證號為 .第二條 經(jīng)濟適用住房銷售依據(jù)買受人持《經(jīng)濟適用住房購房證明》，編號 ，購買的經(jīng)濟適用住房為(現(xiàn)房)(預售經(jīng)濟適用住房)。銷售經(jīng)濟適用住房批準機關為 ，經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為 。

第三條 買受人所購經(jīng)濟適用住房的基本情況買受人購買的經(jīng)濟適用住房(其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第 (幢)(座) (單元)(層)號房。

該經(jīng)濟適用住房的用途為住宅，屬 結(jié)構(gòu)，層高為 ，建筑層數(shù)地上 層，地下 層。

該經(jīng)濟適用住房陽臺 是(封閉式)， 是(非封閉式)。

該經(jīng)濟適用住房合同約定建筑面積共 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。

第四條 計價方式與價款出賣人與買受人約定按建筑面積計算該經(jīng)濟適用住房價款：

1.核定住房標準內(nèi)的建筑面積為 平方米，單價為(幣)每平方米 元，金額為( 幣) 仟 佰拾 萬 仟 佰 拾 元整。

2.超出核定住房標準的建筑面積為 平方米，單價為(幣)每平方米 元，金額為( 幣) 仟 佰拾 萬 仟 佰 拾 元整。

該經(jīng)濟適用住房金額合計為( 幣) 仟 佰拾 萬 仟 佰 拾 元整。

第五條 面積確認及面積差異的處理經(jīng)濟適用住房交付后 ，合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，雙方同意按第種方式進行處理：

1.合同約定面積與產(chǎn)權登記面積誤差比絕對值在3% 以內(nèi)(含3% )時，以產(chǎn)權登記為準，按每平方米原價格不變多退少補。

合同約定面積與產(chǎn)權登記面積誤差比絕對值超出3%，買受人有權退房，出賣人按銀行同期利率支付利息。買受人不退房，誤差大于3% 的部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。誤差小于3%的部分，由出賣人按原價款退還買受人

2.雙方約定。

第六條 付款方式及期限買受人按下列第 種方式按期付款：

1.一次性付款乙方在 年 月 日前付清全部房價款 %的，甲方給予乙方占付款金額 %的優(yōu)惠，即實際付款額為( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰拾 元整。

2.分期付款乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的 銀行(帳戶名稱：帳號： )

(1) 年 月 日前支付全部房價款的 %，計(幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元;

(2) 年 月 日前支付全部房價款的 %，計(幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元;

(3) 年 月 日前支付全部房價款的 %，計(幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元;

(4) 年 月 日前支付全部房價款的 %，計(幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。

3.貸款方式付款(1)買受人應于 年 月 日前支付全部房價款的 %，計 元;

(2)買受人應于 年 月 日前支付全部房價款的 %，計 元;

(3)買受人應于 年 月 日前首付款付清后，持有關材料于 年 月 日前到 銀行辦妥貸款手續(xù)，否則視為買受人違約。

第七條 買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第 種方式處理：

1、逾期在 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款限期第二日至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行。

2、逾期超過 天后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。

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新房買賣合同經(jīng)典

經(jīng)過多次篩選，我們已經(jīng)為您精心整理出了這份最合適的“新房買賣合同”，請將這篇文章加入您的收藏夾，隨時方便查閱。在現(xiàn)代社會，人們普遍具備了較強的法治意識，合同的作用在于有效地限制違約行為。合同的目標是產(chǎn)生、修改或終止債權債務關系。

新房買賣合同 篇1

新房買賣合同是買賣房屋的重要文件之一，是雙方確認交易內(nèi)容，確定權利義務關系的合法合同文書。本文將從合同的定義、建立、主要條款、注意事項等方面詳細介紹新房買賣合同。

一、合同的定義

新房買賣合同是指買賣雙方在買賣新房過程中制定的一份書面合同。該合同是買賣雙方在自愿、平等、合法、公平的前提下，根據(jù)雙方協(xié)商一致而簽署的正式協(xié)議。

二、合同的建立

1.協(xié)商確定交易內(nèi)容

雙方要協(xié)商確定房屋買賣的價格、質(zhì)量、面積、權利、義務等內(nèi)容。

2.簽署書面合同

在協(xié)商一致后，雙方要在書面合同上簽字確認，如履行職責人代表公司要加蓋公章。

3.繳納訂金

買方要向賣方繳納部分房款作為訂金，并簽署相關收據(jù)或合同。

三、主要條款

1.買賣標的

該條款列明房屋的所有權、地址、面積、房齡、質(zhì)量等信息。

2.價格

該條款列明房屋的價格、付款方式、時間、匯率等信息。

3.權利義務

該條款列明雙方在交易前、交易過程中以及交易后的各項建議、要求、約定、保證等信息。

4.違約責任

該條款主要是明確協(xié)議違約后所涉及的違約責任和賠償標準。

5.其他條款

該條款主要包括合同生效日期、簽訂地點、簽字或蓋章等。

四、注意事項

1.認真履行合同

雙方要認真履行簽訂的合同內(nèi)容，不得違約或損害對方利益。

2.認真核實房屋信息

買方在簽訂合同時，要認真核實房屋信息，如房屋產(chǎn)權、面積等情況。

3.合同中一定要注明約定的條款

在簽訂合同時，雙方在條款約定不清晰的情況下，應當注明約定的條款，避免產(chǎn)生誤解。

4.留好所有交串證明材料

在交易過程結(jié)束之后，買方要妥善保管好所有交串證明材料，避免產(chǎn)生糾紛。

總之，新房買賣合同是買賣房屋的重要文件之一。雙方要認真履行協(xié)議內(nèi)容，注意細節(jié)和注意事項，并留好所有交易證明材料，以確保買賣雙方的合法權益。

新房買賣合同 篇2

甲方（賣方）：趙將 身份證號：

謝春花 身份證號：X

乙方（買方）：趙軍 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實、信用守法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下條款： 一、甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于邵東縣兩市鎮(zhèn)桃園路06棟116號；該房屋的產(chǎn)權證號碼為 房權證兩市鎮(zhèn)字第709002154，土地使用證號碼為 邵國用（20__）第1652號。共 一層，房屋結(jié)構(gòu)為磚混，建筑面積平方米。甲方將該房屋出售給乙方，乙方對該房屋已做了解，愿意購買該房屋。

二、甲乙雙方議定該房屋交易總金額為人民幣大寫： 貳拾陸萬元整，小寫（￥：260000.00元），房款一次付清。

三、辦理該房屋過戶登記時所發(fā)生的費用全部由乙方支付。

四、甲方必須保證所提供房屋資料的真實性和合法性，且該房屋沒有因甲方引起的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，以及有關抵押、債務、稅項及租金，否則，由此帶來 1

的損失由甲方負責。乙方保證錢款按合同約定付清。

五、甲方將房地產(chǎn)移交給乙方之前，應付清屬于自己承擔的各種費用。

六、甲乙雙方一致同意該房屋的建筑面積，公用分攤建筑面積均以邵東縣房地產(chǎn)測繪為準。

七、本合同發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向邵東縣人民法院提起訴訟。

八、本合同一式貳份，由甲方和乙方各執(zhí)一份，簽訂即生效，具有同等法律效力，希共同遵守。

甲方簽名： 電話號碼：

乙方簽名： 電話號碼：

年 月 日

2

新房買賣合同 篇3

【導言】

新房買賣合同是指買賣雙方在買賣新房時所簽訂的保障雙方權益的合同。新房買賣合同對買賣雙方的權益有著重要保障作用，因此，在簽訂新房買賣合同前，雙方應對該合同條款進行詳細的了解和規(guī)劃。

【正文】

一、新房買賣合同的概述

新房買賣合同是指在購買新房房屋財產(chǎn)時，買賣雙方通過協(xié)商，簽訂具有法律效力的書面合同。

新房買賣合同的主要內(nèi)容包括房屋擁有權的轉(zhuǎn)移、房屋交付的時間、房屋的質(zhì)量及保修期限、交付房屋的裝修標準及驗收等內(nèi)容。同時，新房買賣合同還要保證買賣雙方的權益，避免發(fā)生糾紛。

新房買賣合同在購房過程中具有重要的法律作用。因此，買賣雙方在簽訂合同時，一定要認真閱讀合同內(nèi)容，并在簽訂前仔細商定合同條款。如果雙方對合同內(nèi)容有不同意見，應及時協(xié)商并進行修改；如果發(fā)生糾紛，可以依據(jù)合同的約定進行維權。

二、新房買賣合同的主要條款

1.房屋擁有權的轉(zhuǎn)移

新房買賣合同中最重要的是約定房屋擁有權的轉(zhuǎn)移，也就是合同的主要條款。合同雙方在簽訂合同時，應該在合同中注明房屋的權屬和所有權的轉(zhuǎn)移方式。一般而言，權屬變更一般要在簽訂合同后15天內(nèi)完成，否則將會影響買賣雙方的權益。

2.房屋交付的時間

合同中還需明確約定房屋的交付時間。一般而言，開發(fā)商應當在合同規(guī)定的交房時間內(nèi)將房子交付給購房者。如果開發(fā)商未能及時交房，購房者可以依據(jù)合同約定，請求開發(fā)商承擔相應的違約責任。

3.房屋的質(zhì)量及保修期限

新房買賣合同還需要保證房子的質(zhì)量。因為房屋質(zhì)量不合格或建筑質(zhì)量差會會影響到信賴。因此，合同中應該規(guī)定房子的質(zhì)量標準，并對房子的質(zhì)量進行保修期限的約定。

4.交付房屋的裝修標準及驗收

在新房買賣合同中，買賣雙方還需要約定房屋的裝修標準及驗收。例如，裝修是否符合國家或地方規(guī)定的標準，是否有損壞或漏水等問題。在驗收時，買賣雙方可以通過檢查、試運行等方式來確認房子是否符合合同約定。

5.買賣合同的其他條款

除了上述幾項，新房買賣合同還可以約定其他細節(jié)，比如房屋因天災等原因造成的損失應該由誰承擔、甲方應承擔的物業(yè)費等等。對于關鍵性內(nèi)容，雙方一定要注意排除模糊的和不確定的買賣合同條款。

三、新房買賣合同的注意事項

1.認真閱讀合同內(nèi)容 買賣雙方在簽訂新房買賣合同前，一定要認真閱讀合同全部內(nèi)容，尤其是關鍵性內(nèi)容。因為一旦發(fā)生糾紛，將會依據(jù)買賣合同的約定進行處理。如果存在模糊和不確定的內(nèi)容，將會對買賣雙方的權益造成不良影響。

2.保留證據(jù)

在簽訂新房買賣合同時，購房者應保留好合同文件和相關證明文件，以便在后續(xù)發(fā)生糾紛時，方便查看證據(jù)。

3.注意簽訂日期

雙方在簽訂新房買賣合同時，一定要注意簽訂日期，并確保日期的準確性。因為時間的短暫，常常會導致合同中關鍵性內(nèi)容的遺漏和缺失。

【總結(jié)】

新房買賣合同是新房購買的重要法律文件，對雙方的權益具有重要意義。買賣雙方在簽訂新房買賣合同前，一定要小心對待，仔細研究合同條款，并按照約定的時間簽署。如果存在不同意見和爭議，應及時協(xié)商解決，以保證買賣雙方的權益。

新房買賣合同 篇4

賣方：(以下簡稱甲方)________

身份證號：________

買方：(以下簡稱乙方)________

身份證號：________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：

甲方自愿將坐落在________________________________(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積為________平方米(含地上附著物)，出售給乙方。

第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共________萬仟佰圓(小寫________元)，乙方在______年______月______日前，一次付給甲方。

第三條特別約定：

1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。

2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。

3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第四條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。

第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

第七條今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

新房買賣合同 篇5

出賣人（甲方）： 身份證號碼：

買受人（乙方）： 身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

1、甲方應當于年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向區(qū)人民法院起訴。

本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

見證人： 年 月 日

新房買賣合同 篇6

補充協(xié)議亦是商品房買賣合同比較重要的一部分，與購房合同具有同等法律效力。補充協(xié)議通常是由開發(fā)商單方起草，對開發(fā)商而言是有優(yōu)勢的。

因此，購房者應謹防開發(fā)商提供的補充協(xié)議，若是該補充協(xié)議加重購房者的責任，減輕開發(fā)商的責任或者補充協(xié)議中有霸王條款，購房者可以拒簽。如果購房者是在不知情的情況下簽訂的，購房者可以向法院提起訴訟，以開發(fā)商提供的補充協(xié)議顯失公平或欺詐為由，請求法院認定上述補充協(xié)議無效或撤銷，亦能維護自身的合法權益。

【公共維修基金過戶】

一般情況下，買賣雙方房屋成交價格中都包含了公共維修基金款項。但是，公共維修基金做不到隨房轉(zhuǎn)移，即使房屋的產(chǎn)權變更 登記手續(xù)已經(jīng)辦完，公共維修基金也不會自動轉(zhuǎn)到買方名下，必須辦理公共維修基金的過戶手續(xù)，地點在房屋所在地的各區(qū)縣專項維修資金管理部門。因此，補充協(xié) 議應當約定雙方共同辦理公共維修基金的時間。

　【一房二賣的特別處理】

一處房產(chǎn)簽多家買賣合同是賣方最惡劣的違約行為，它可能導致買方錢房兩空。加大違約責任是一房多賣行為的事后防范措施，遇上惡意行騙的產(chǎn)權人，他可以視高額的違約責任而不顧，拿著購房人的房款揮霍一空然后賣了房逃之夭夭。因此，它不能百分百保證買方?jīng)]有風險。有了預告登記制度，這種情況就可以被杜絕。

【關于預告登記的約定】

預告登記是由物權法規(guī)定的一個新制度，它是指在不動產(chǎn)交易過程中，為防止合同生效后辦理權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，不動產(chǎn)權 利人另行處分該不動產(chǎn)，雙方按合同約定將不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移事項向登記機構(gòu)進行預先登記，確保受讓方在條件成熟時進行正式產(chǎn)權登記。預告登記后，未經(jīng)權利人同意， 產(chǎn)權人不能處分該不動產(chǎn)。可見，賣方如果“一房多賣”，進行預告登記的買方不受任何利益損失。由于預告登記需要建立在雙方自愿基礎之上，房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦 理預告登記須依雙方的登記申請進行，因此最好書面約定雙方同意向房屋所在地房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請預告登記。

　【各種法律文件之間的沖突解決辦法】

買賣二手房需要簽署的法律文件很多，僅合同而言，就有定金合同、居間合同、買賣合同、補充協(xié)議等。各份合 同的內(nèi)容有時會出現(xiàn)互不一致甚至相沖突的情況，這就需要明確定金合同、居間合同如與買賣合同發(fā)生沖突，以買賣合同為準。而補充協(xié)議正是因為買賣合同有缺陷 才訂立的，因此補充協(xié)議要說明其他合同文本如與補充協(xié)議相沖突，以補充協(xié)議為準。

【產(chǎn)權證取得期限的約定】

產(chǎn)權證是認定房屋權屬的法律依據(jù)，實踐中，常會出現(xiàn)購房人在完全支付房款后的幾年內(nèi)，都拿不到產(chǎn)權證，至使產(chǎn)權處在一種不確定的狀態(tài)之中，因此，約定產(chǎn)權證取得的最后期限十分必要。并同時約定，如到期購房人仍然得不到產(chǎn)權證，購房人有權退房及退房處理辦法的約定。

【關于不能如期取得貸款的約定】

按揭貸款是許多購房人都采用的付款方式。在付款方式的附件中，開發(fā)商往往寫明，如買受人不能獲得銀行的按揭貸款，買受人應于接到通知的幾日內(nèi)付清余額。購房人往往粗心，沒有注意該條款或者因為覺得不能獲得的貸款的風險不大，對該條款沒有重視。

實踐中，因此發(fā)生的爭議雖不多，但一旦購房人無法獲得銀行貸款，按照本條約定，購房人必須在幾日內(nèi)交清全部房款，否則，根據(jù)《合同》第七條之規(guī)定，購房人就需承擔不能按期付款的違約責任。因此，購房人在簽訂《合同》或《補充協(xié)議》時對此條要予以充分注意。

【關于物業(yè)的約定】

實踐中，開發(fā)商指定的前期物業(yè)與業(yè)主委員會選聘的物業(yè)之間產(chǎn)生的糾紛很多，因此，購房人為保證其入住后權益的維護，也可在《補充協(xié)議》中約定物業(yè)的有關情況。

新版《合同》中第19條，已就開發(fā)商指定的物業(yè)服務收費價格，及價格構(gòu)成內(nèi)容有所規(guī)定，且在附件四里，還有關于物業(yè)服務內(nèi)容、服務質(zhì)量的買賣雙方自 由約定。除此之外，購房人還應當與開發(fā)商協(xié)議約定，前期物業(yè)的服務時間，物業(yè)權利的限制，物業(yè)期限屆滿后，由業(yè)主委員會或全體業(yè)主決定是否繼續(xù)聘任物業(yè)或 重新指定其他物業(yè)的相關約定。

【《售樓書》的重要內(nèi)容應作為補充協(xié)議的組成部分】

購房人在購置商品房時，尤其是其購置期房的時候，往往是看了開發(fā)商印制的《售樓書》，才決定是否購買。售樓書中往往列明了該樓盤的特點、交通、規(guī)劃 設計、房型、配套、裝飾、設備等情況。購房人認為《售樓書》是開發(fā)商的承諾，因此，一旦交付的房屋與《售樓書》不一致，大有上當受騙的感覺。實踐中，這類 爭議不在少數(shù)。

從法律意義來講，《售樓書》是一種要約邀請，是開發(fā)商向購房人發(fā)出的，請其購買房屋的意思表示，并不具有法律效力。雙方正式簽訂的《合同》或《補充協(xié)議》才是雙方真正的意識表示，是雙方的承諾，具有法律上的效力。

盡管〈〈最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋〉〉第三條規(guī)定"出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關設施所作的 說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內(nèi) 容，當事人違反的，應當承擔違約責任。"但為了避免未來可能產(chǎn)生的糾紛，建議購房人將開發(fā)商在樓書中承諾的與其有關的重要內(nèi)容寫在補充協(xié)議中。

　【房屋質(zhì)量的約定】

房屋質(zhì)量的問題，是購房人入住后與開發(fā)商最容易產(chǎn)生爭議的地方。因此，在《合同》或《補充》中約定房屋質(zhì)量的內(nèi)容是十分重要的。

購房人應當與開發(fā)商約定的內(nèi)容包括：墻體平直的標準; 防水的標準，即房屋頂棚無水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結(jié)合處無漏水、滲水;表面裂縫的標準：即開發(fā)商承諾商品房內(nèi)部無任何裂縫，保溫層墻壁 表面平整，瓷磚地板平整無松動、無爆裂、無間隙;管線安裝與室內(nèi)表面的平整標準：即開發(fā)商承諾不在商品房內(nèi)通行任何公用管線，承諾任何管道的安裝不影響房 屋室內(nèi)表面的平整。采用的建筑材料應達到國家強制性標準等。

　【商品房交付的約定】

房屋交付時，履行的手續(xù)有：房屋入住通知;鑰匙收條。開發(fā)商應向購房人提交的資料有：《北京市建設工程竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》(該兩書內(nèi)容不得低于《商品住宅實行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》、實測面積等。

　【違約責任與解除合同的約定】

雙方約定：如開發(fā)商交付房屋時，所交付的房屋達不到《合同》或《補充協(xié)議》的約定，購房人有權拒收房屋。并約定開發(fā)商因其違約行為所應支付違約金的 數(shù)額或比例。同時，也可約定開發(fā)商限期更正或修復，如在規(guī)定的時間內(nèi)達不到約定的標準，購房人可以單方解除《合同》。并同時約定《合同》解除后的處理辦 法，包括開發(fā)商應支付給購房人的違約金和損失賠償額計算的方法。

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賣房合同(經(jīng)典6篇)

在很多場景當中合同的身影出現(xiàn)越來越頻繁。合同在時代的發(fā)展中已經(jīng)和我們的工作形成了密切的關聯(lián)，你對合同擬定的規(guī)范是否有了解呢？幼兒教師教育網(wǎng)整理了以下有關“賣房合同”的內(nèi)容供您參考，閱讀后您會學到不少新的知識！

賣房合同 篇1

甲方：

身份證：

乙方：

身份證：

甲方現(xiàn)將位于給乙方，為了明確權利與義務，避免糾紛，本著雙方自愿公平，合理，誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議合同。

一、甲方出售房屋為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為米，結(jié)構(gòu)房屋為上樓梯右東左西第 層，一套 室 廳 衛(wèi) 廚，雙方協(xié)議價為大寫人民幣 萬元，小寫 萬元，先交預付款人民幣 萬元，小寫 萬元，其余款項萬元，在房屋竣工后，甲方向乙方交付大門鑰匙時，一并付清，不能交清的，限十五日內(nèi)交清余款，否則將視為違改處理。

二、甲方保證所售房屋，無債務糾紛，無抵押，保證乙方正常使用。

三、甲方所售房屋，屬乙方永久使用，今后變更、轉(zhuǎn)讓甲方不與干涉，但必須遵守合同條款，否則視為無效。如遇國家政策性因素，拆遷賠償，由乙方所得，今后乙方辦理產(chǎn)權手續(xù)，甲方積極協(xié)助配合，所產(chǎn)生的一切費稅由乙方全部承擔，與甲方無關。

四、甲方所售房屋為清水房一戶，水通，電通，窗戶、大門安裝齊全。

五、該房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，由甲方負責，但乙方在裝修時或其他時段，不得任意損壞主體結(jié)構(gòu)和設施，一旦造成主體設施損壞，一切后果將由乙方全部承擔，如果有不可抗拒自然災害，雙方不承擔任何責任。

六、甲方售房，如樓梯，院內(nèi)停車，公用通道共同使用，以后年久需維修，所產(chǎn)生的費用，按房屋面積比例承擔，如有故意損壞公共設施，將由損壞者負一切責任，甲乙雙方有共同監(jiān)督的`責任。

七、甲方在乙方第一次付款后即將房屋交付乙方使用，甲方對其交付的房屋的基礎工程、主體工程、外墻面的防滲透、主電管線、主給排水管道承擔保修責任、及路道。（在國家相關部門規(guī)定的保修維護范圍內(nèi)，其他由乙方自行改造，裝修工程不屬于甲方保修范圍）。

八、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，中間證人執(zhí)一份，具有同等法律效應。

九、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后，即產(chǎn)生法律效力，任何一方違約，將支付違約金

十、如有未盡事宜雙方可另行協(xié)商，補充其內(nèi)容。與本協(xié)商不相沖突，以補充修改條款為準。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

賣房合同 篇2

房屋購買定金合同

賣房人：＿＿＿＿＿＿；（以下簡稱甲方）

買房人：＿＿＿＿＿＿；（以下簡稱乙方）

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條甲方愿將座落＿＿市＿＿＿區(qū)＿＿＿街＿＿＿段＿＿號的＿＿＿房（＿＿室＿＿＿廳＿＿＿平米）賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。

第二條該房的房價款計人民幣＿＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿千＿＿＿百元整（＿＿＿＿＿＿＿元）。

第三條由于賣房人房證沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證等證件。

第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金＿＿＿（）。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。

第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

賣房人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿簽字

身份證號：＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系方式：

買房人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿簽字

身份證號：＿＿＿＿＿＿＿

年月日

法律依據(jù)：

《xxx民法典》第四百七十條

【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

賣房合同 篇3

甲方(受托方)，

乙方(購買方)，__________ _身份證號，_____________________

甲方受賣方委托，本著公平、公正、自愿的原則與乙方購買以下房屋交付定金事宜達成協(xié)議。

一、房屋狀況，

房屋坐落__________________________________，總樓層____，所在層____，建房年代_____，戶型_______，面積_________，該房產(chǎn)總價________，大寫，________________________________。

二、甲方義務，

受賣方及乙方委托，甲方代理賣方收取乙方購房定金____________元，大寫，_____________，甲方承諾在定金交付后3天內(nèi)通知賣方來甲方處領取定金，且開據(jù)以乙方姓名為主的購房定金收據(jù)。賣方領取該房屋定金的同時甲方應以電話的形式告知乙方賣方將領取定金及領取時間，并取得乙方同意后由甲方把定金交予賣方。

三、賣方義務，

若賣方收取乙方購房定金并與受托方(簡稱甲方)簽訂售房定金協(xié)議后，在規(guī)定的時間內(nèi)因個人原因?qū)е乱曳讲荒苜徺I的或因其他原因拒絕簽訂買賣合同及房產(chǎn)過戶、更名的，按照合同違約法，賣方屬違約行為，賣方將雙倍返還乙方購房定金，并支付受托方(簡稱甲方)違約金。(受托方違約金按照該房屋成交價的2.5%收取)

四、乙方義務，

乙方在給付賣方定金并簽訂協(xié)議后，若乙方退房、或不在購買此房產(chǎn)的，或因其他原因拖延購買時間及房產(chǎn)過戶、更名的，屬違約行為，按照合同違約法，賣方將不在返還乙方購房定金，賣方并有權再次處理該房產(chǎn)。

五、備注，

以上第三、四條款待賣方收取該房屋購房定金及受托方簽訂售房定金協(xié)議后生效。如若賣方不收定金或到規(guī)定時間內(nèi)直接辦理過戶或更名手續(xù)，甲方需電話或口頭通知乙方，并征求乙方同意，若賣方?jīng)]收定金且與受托方未簽售房定金協(xié)議，受托方與乙方簽訂代收售房定金協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)賣方因個人、家庭原因不再出售該房產(chǎn)，或把該房產(chǎn)出售給其他個人，受托方須即刻將乙方交予甲方的購房定金及其他服務傭金原數(shù)返還給乙方。

六、傭金支付方式，

乙方在交予甲方代收定金的同時將此房產(chǎn)的服務傭金一并交予甲方，服務傭金按該房屋買賣總房款的1.5%收取。若傭金支付需要辦理完以上房產(chǎn)過戶及更名手續(xù)支付的，須填寫以本公司名稱為主的欠款收據(jù)。傭金合計，()元整。

七、違約責任及賠付，

1、受賣方委托，甲方與乙方約定在賣方和受托方簽訂售房定金協(xié)議后()天內(nèi)開始辦理以上房產(chǎn)過戶、更名等相關手續(xù)，此時間以賣方收取定金及與受托方簽訂售房協(xié)議后生效，過期、超期屬違約行為。

2、若乙方在規(guī)定時間內(nèi)，沒有履行以上條款，屬違約行為，除賣方不予退還定金外，還須支付給甲方(以上簡稱甲方)服務傭金，傭金以該房屋成交價的2.5%收取。

3、甲方積極撮合賣方與乙方成交，若賣方與乙方出現(xiàn)該房產(chǎn)糾紛的，甲方有義務有責任通知賣方與乙方雙方來甲方處協(xié)商解決，若協(xié)商解決不成的，賣方與乙方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，甲方積極配合有關部門的取證調(diào)查。

4、以上房產(chǎn)若須到該房產(chǎn)開發(fā)公司辦理更名、過戶手續(xù)的，若因開發(fā)公司原因不能辦理更名、過戶的，賣方、乙方及受托方且都無違約責任。

本協(xié)議以上所有條款最終解釋權歸受托方

八、乙方需提供的材料

交款人身份證原件，(留復印件)買受人身份證原件，(留復印件)

九、本協(xié)議同式兩份，甲、乙雙方各一份。

甲方委托代理方，

乙方簽字，

聯(lián)系電話，

乙方代理人簽字，

年 月 日

賣房合同 篇4

《賣房合同書》是一份具有法律效力的文件，用于明確房屋買賣雙方的權利和義務。下面將詳細介紹賣房合同書的主要內(nèi)容和要點。

一、合同的雙方

賣房合同書中首先要明確房屋買賣雙方的身份和聯(lián)系方式。一般包括賣方的姓名、住所、聯(lián)系電話等信息，以及買方的姓名、身份證號碼、住所和聯(lián)系電話等信息。同時，還要注明雙方是否為法人或個人，并提供相關證明文件。

二、房屋的基本信息

賣房合同書中要詳細介紹房屋的基本信息，包括房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、使用面積等。同時，還要注明房屋的權屬情況，如是否有抵押、查封等情況，并提供相關證明文件。

三、房屋的價格和支付方式

賣房合同書中要明確房屋的價格和支付方式。一般會注明房屋的總價款、首付款、貸款金額以及貸款的還款方式等。同時，還要注明購房者是否需要支付中介費或其他費用，并提供相關證明文件。

四、交付和過戶

賣房合同書中要明確交付房屋的時間和方式。一般會注明交付房屋的日期、時間、地點，并注明是否包括房屋內(nèi)的家具、電器等設備。同時，還要明確買方是否需要支付過戶費用，并提供相關證明文件。

五、房屋狀況和權利義務

賣房合同書中要詳細描述房屋的狀況和權利義務。一般會注明房屋的現(xiàn)狀、裝修情況等，并注明賣方是否提供相關的質(zhì)量保證或維修承諾。同時，還要注明買方的權利和義務，如管理費用的支付、使用房屋的方式等。

六、違約責任和爭議解決

賣房合同書中要明確違約責任和爭議解決方式。一般會注明雙方因違約造成的損失應由違約方承擔，并注明適用的法律法規(guī)。同時，還要注明爭議解決的方式，如仲裁、訴訟等，并注明適用的法院或仲裁機構(gòu)。

七、其他條款

賣房合同書中還可以包括其他相關的條款，如稅費的承擔、擔保方式、保密條款等。這些條款可以根據(jù)具體的賣房交易情況進行補充和調(diào)整，以保障雙方的權益。

以上是《賣房合同書》的詳細內(nèi)容和要點。在簽訂賣房合同書之前，雙方應該認真閱讀并理解合同的各項條款，如有需要可以請律師協(xié)助。只有在保證合同內(nèi)容完善、合法合規(guī)的情況下，賣房交易才能順利進行，雙方才能享受到合同的法律保護。

賣房合同 篇5

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)同意將該房產(chǎn)出售給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)描述

1. 房屋地址：__________

2. 房屋面積：__________

3. 房屋用途：__________

4. 房屋裝修及附屬設施：詳見附件一《房屋裝修及附屬設施清單》。

二、交易價格及支付方式

1. 交易價格：人民幣__________元整（￥__________元）。

2. 支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________元），定金在最終交易款項中抵扣。余款人民幣__________元整（￥__________元）應在過戶手續(xù)辦理完畢后三個工作日內(nèi)支付。

三、過戶手續(xù)及費用承擔

1. 甲方應于收到定金后開始辦理房屋過戶手續(xù)，并在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。如因甲方原因未能按時完成過戶手續(xù)，則每逾期一天，甲方應向乙方支付合同總金額千分之五的違約金。

2. 交易過程中產(chǎn)生的稅費、公證費、評估費等相關費用由乙方承擔。

四、物業(yè)交割及承諾

1. 甲方應保證該房產(chǎn)權屬清晰，無任何債權、抵押等糾紛。如有糾紛，甲方應負責解決，并承擔相應法律責任。

2. 甲方應將該房產(chǎn)按現(xiàn)狀交付給乙方，并保證在交付前該房產(chǎn)已完成維修保養(yǎng)工作。如有需要維修保養(yǎng)的部位，甲方應及時進行維修保養(yǎng)，以保證乙方的正常使用。

3. 甲方應在交付前結(jié)清該房產(chǎn)的水、電、煤氣、物業(yè)費等費用，并保證在交付前該房產(chǎn)未產(chǎn)生任何欠費。如有欠費，甲方應及時結(jié)清，否則，由此產(chǎn)生的法律責任由甲方承擔。

4. 甲方應將該房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方完成物業(yè)交割手續(xù)。

五、違約責任

1. 本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如任何一方有違約行為，應向守約方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元），并賠償守約方因此產(chǎn)生的直接損失和間接損失。

2. 如因乙方原因未能按時支付房款，則每逾期一天，乙方應向甲方支付合同總金額千分之五的違約金。如逾期超過五個工作日，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3. 如因甲方原因未能按時完成過戶手續(xù)，則每逾期一天，甲方應向乙方支付合同總金額千分之五的違約金。如逾期超過十個工作日，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決方式

1. 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2. 在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款應繼續(xù)履行。

七、其他事項

1. 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3. 本合同中的所有條款均為中文書寫，如因語言理解上的困難引起的爭議，雙方應以中文為準進行解釋和執(zhí)行。

賣房合同 篇6

賣家：_____________________； （以下簡稱甲方）

買方：_____________________； （以下簡稱乙方）

為保證雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同，使雙方能夠遵守它。

第1條甲方愿意將__room（__room__hall___平方米）在第）出售給乙方，永遠是生意。

第二條房間的房價以人民幣___ 10,000 ___ 1,000 ___ 100元（____元）為單位。

第三條由于未取得賣方的房屋證明和發(fā)票，現(xiàn)無法實現(xiàn)房屋出售。經(jīng)雙方?jīng)Q定，甲方不得出售他人，乙方不得對本合同產(chǎn)生后悔。甲方為訂立本合同，應在本合同簽訂之日起一個月內(nèi)出具房屋證明或發(fā)票等證明。

第四條房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方應向甲方支付_______元定金。一方違約，除適用定金罰金外，還應賠償因一方違約給另一方造成的一切經(jīng)濟損失。

第五條因履行本合同產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

第六條 本合同經(jīng)雙方簽字并按指紋印章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

賣方（甲方）：_____________________ 簽名

身份證號碼：________________________ 聯(lián)系人：_____________________

買方（乙方）：___________________ 簽名

身份證號碼：______________________________

_______________________________________________________________ 天

2023汽車買賣合同經(jīng)典

前輩告訴我們，做事之前提前下功夫是成功的一部分。當幼兒園教師的工作遇到難題時，我們經(jīng)常會用提前準備好的資料進行參考。資料可以指生產(chǎn)、生活中必需的東西。如：生產(chǎn)資料；生活資料。資料可以作為參考給我們一些學習工作靈感。那么，關于幼師資料你了解哪些內(nèi)容呢？小編花時間專門編輯了2023汽車買賣合同經(jīng)典，希望對大家有所幫助。

汽車買賣合同【篇1】

合同編號：

簽訂時間：

簽訂地點：

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就汽車買賣的有關事宜訂立本合同。

第一條汽車名稱、數(shù)量及價款

第二條定金

雙方約定：本合同簽訂時，乙方應向甲方支付定金元，大寫 。甲方交貨后，定金抵作車款。因乙方違約導致合同解除的，乙方無權要求返還定金;因甲方違約導致合同解除的，甲方應雙倍返還定金。

第三條付款方式

乙方選擇下述第種方式付款，并按該方式所定時間，如期足額將車款支付給甲方。

1、一次性付款方式：簽訂本合同時，支付全部車價款，計人民幣元，大寫。

2、分期付款方式：簽訂本合同時，年月日前，支付全部車價款的%，計人民幣元，大寫元。

年月日前，支付全部車價款的%，計人民幣元，大寫元。

年月日前，支付余款，計人民幣元，大寫元。

3、貸款方式：見《貸款合同》。

第四條質(zhì)量

1、甲方出售的車輛，質(zhì)量應符合國家關于汽車產(chǎn)品的強制性標準，沒有強制性標準的，應符合保障人身財產(chǎn)安全的要求，并達到產(chǎn)品說明書載明的技術指標，符合車輛落籍地有關部門關于尾氣排放的標準。

2、甲方出售的車輛，必須是經(jīng)國家有關部門公布、備案的汽車產(chǎn)品目錄上標明的產(chǎn)品或合法進口的產(chǎn)品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的汽車。

3、雙方對車輛是否存在質(zhì)量問題有爭議的，依據(jù)法律法規(guī)或者直觀觀察等日常生活經(jīng)驗能夠直接確認的事實，可以直接作為判定問題的依據(jù);需要進行鑒定的，以具有法定資質(zhì)的汽車檢驗機構(gòu)出具的書面鑒定意見為準。鑒定費由主張方墊付，由責任方承擔;經(jīng)鑒定無法明確責任的，由雙方分擔。

第五條交車時間與地點、交付及驗收方式

1、交車時間：年月日前。

2、交車方式：乙方自提□;甲方送車上門□。

3、交車地點：。

4、交車時里程表記錄小于：(1)100公里□;(2)公里□。以上里程表記錄均不包含委托上牌發(fā)生的公里數(shù)。

5、甲方交付車輛時應同時提供：

(1)銷售發(fā)票;(2)(國產(chǎn)車)車輛合格證或(進口車)海關進口證明及商品檢驗單;(3)質(zhì)量服務卡或保修手冊;(4)車輛使用說明書或用戶使用手冊(中文);(5)隨車工具及備件清單。

6、甲方應在交車時當場演示、檢查車輛的基本使用功能，如實回答乙方的提問，配合乙方對車輛進行驗收。乙方應對車輛外觀和基本使用功能等進行認真檢查、確認，如有異議，應當場向甲方提出，由雙方進行確認。對于確屬質(zhì)量問題的，乙方有權要求更換車輛;對于車輛的配置等與本合同所定配置有出入的，以及甲方?jīng)]有提供上述第五條第五款必要文件的，乙方有權解除合同。更換車輛與解除合同的費用由甲方承擔。

7、甲方將車輛交由乙方實際支配并向乙方交付隨車文件時，雙方應簽訂車輛交接書(見附件一)，即視為該車輛正式交付。自車輛正式交付時起，該車輛的所有權風險責任由乙方承擔。

第六條售后服務

1、車輛售后服務及保修參照生產(chǎn)廠商關于車輛的說明書和保養(yǎng)手冊執(zhí)行。

2、甲方應提供由生產(chǎn)廠商認定的兩家以上的維修保養(yǎng)網(wǎng)點供乙方選擇。

在保修期內(nèi)車輛出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要保養(yǎng)，乙方應在生產(chǎn)廠商公布或雙方約定的維修站進行修理和保養(yǎng)。

3、乙方使用車輛前應仔細閱讀車輛說明書、用戶使用手冊或保修手冊等相關資料。在保修期內(nèi)車輛由于乙方或第三方的人為破壞、使用、保養(yǎng)不當、裝潢、改裝不當，或到生產(chǎn)廠商認定范圍以外的修理點進行修理造成的質(zhì)量問題，甲方不承擔責任。

4、生產(chǎn)廠商的車輛說明書和保養(yǎng)手冊的內(nèi)容與國家有關規(guī)定相抵觸的，按國家有關規(guī)定執(zhí)行。

5、本合同簽訂后，國家出臺有關汽車產(chǎn)品修理更換退貨或車內(nèi)空氣質(zhì)量等方面的規(guī)定的，雙方按國家規(guī)定執(zhí)行。

6、生產(chǎn)廠商的正式承諾比本合同的約定更有利于乙方的，雙方按生產(chǎn)廠商的承諾執(zhí)行。

7、其它條款。

第七條違約責任

1、甲方未按時交付車輛的，或因甲方原因?qū)е陆桓段茨軐崿F(xiàn)的，自延期之日起至實際交付日止，按乙方已付款依銀行遲延付款的規(guī)定向乙方支付違約金。延期交付車輛超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方按相當于全部車價款的%支付違約金或適用定金條款。

2、乙方未按約定支付車價款的，應依照銀行遲延付款的規(guī)定向甲方支付違約金，超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按相當于全部車價款的%支付違約金或適用定金條款。

3、乙方在使用后發(fā)現(xiàn)車輛不符合說明書中表明的質(zhì)量標準，有權要求甲方承擔無償修復、補償損失或減少價款的責任。

4、經(jīng)具有法定資質(zhì)的汽車檢驗機構(gòu)鑒定，車輛確實存在設計、制造缺陷，由此缺陷造成的人身和財產(chǎn)損害，乙方有權選擇要求甲方或生產(chǎn)廠商賠償。乙方要求甲方賠償?shù)?，如生產(chǎn)廠商有過錯的，甲方在承擔賠償責任后有權向生產(chǎn)廠商追償;乙方要求生產(chǎn)廠商賠償?shù)模追接袇f(xié)助乙方的義務。

5、甲方明知車輛存在嚴重瑕疵而未告知乙方的，或以欺詐方式銷售車輛的，乙方有權要求更換車輛或解除合同，并要求甲方承擔由此造成的損失。

6、因車身超重，尾氣不合格等情況導致乙方無法上牌照，乙方有權退車。

7、保修期中，乙方所購車輛出現(xiàn)質(zhì)量故障，甲方在日內(nèi)未能修復，影響乙方正常使用的，每延期一日應賠償乙方因延誤使用該車輛造成的損失元。

8、一方無正當理由單方解除合同的，應按的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金或適用定金條款。

9、甲、乙雙方任何一方，因不可抗力不能履行合同時，應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，并應?10 日內(nèi)提供證明。根據(jù)不可抗力的影響，允許延期履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

第八條其他約定

未盡事宜，雙方應通過訂立補充條款或補充協(xié)議進行約定。專用車買賣可另附附件。補充條款、補充協(xié)議、附件均為本合同的組成部分。

其他約定：

第九條解決爭議的方法

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，或向消費者協(xié)會等部門申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決;

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十條生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：(蓋章)

乙方：(蓋章)

地址：

地址：

證照名稱：

證照名稱：

證照號碼：

證件號碼：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

郵政編碼：

簽訂時間：

簽訂時間：

簽訂地點：

簽訂地點：

汽車買賣合同【篇2】

(無按揭版)

甲方(賣方)：______

乙方(買方)：______

甲、乙雙方就乙方向甲方購買汽車并辦理入戶手續(xù)等有關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。

一、汽車型號及金額

汽車品牌_________;

型號__________;

發(fā)動機號________;

車架號__________;

車價：__________。

二、交車時間、地點及方式

乙方向甲方購買的車輛，交車時間、地點為甲方的營業(yè)地點。

三、付款方式及期限

乙方按下列第______種方式及期限付款，車款已包含入戶費用。

1、一次性付款：乙方于本合同生效之當日一次性付清全部車款____元。

2、分期付款：乙方于本合同生效之當日首付_____元;第二期____元于___年___月__日前支付;余款____元于___年___月__日前付清。

四、權利與義務

1、甲方向乙方出售的汽車，質(zhì)量須符合國家頒布的汽車質(zhì)量標準。

2、甲方向乙方出售的汽車，須是在《全國汽車、民用改裝車和摩托車生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品目錄》上備案的產(chǎn)品或經(jīng)交通管理部門認可的汽車。

3、甲方向乙方出售汽車時須真實準確介紹所售車輛的基本情況，并開具發(fā)票。

4、乙方應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。

5、如乙方所購車輛發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應該幫助解決，或協(xié)助乙方向汽車銷售商與生產(chǎn)廠家的維修站聯(lián)系、解決。

六、分期付款抵押約定

乙方按下列第______種抵押付款，車款已包含抵押登記費用。

1、乙方提供房地產(chǎn)作抵押，產(chǎn)權編號為____，并于___年___月___日前辦理登記，抵押權人為甲方。

2、甲方為車輛辦理入戶，并于___年___月___日前辦理車輛抵押登記，抵押權人為甲方。

3、第三方為乙方提供連帶保證。保證人為___，簽名___。

七、違約責任

本合同生效后，一方不履行合同的，應依法承擔違約責任;造成另一方損失的還應賠償對方的損失。損失包括但不限于利息、罰息、調(diào)查費、公告費、律師代理費等。

八、送達地址

本合同簽訂人所填寫的地址信息，將作為通知、信件、法律文書等一切書面文件的送達地址。若按該地址送達的相關文件無人簽收或被拒絕簽收，則文件退回之日視為送達之日。

雙方確認的送達地址如下：

甲方地址：

郵政編碼： 收件人：

手機號碼： 電子郵箱:

乙方地址：

郵政編碼： 收件人：

手機號碼： 電子郵箱:

九、附則

1、本合同一式叁份，簽字蓋章之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，保證人一份。

2、本合同及其從屬合同履行過程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交肇慶仲裁委員會仲裁解決。

甲方(簽章)：___

聯(lián)系電話：______

____年____月___日

乙方(簽章)：___

聯(lián)系電話：______

____年____月___日

汽車買賣合同【篇3】

分配單號：__________共_____頁第____頁合同號：（）字____________號簽訂地點：___________________________

買受人

出賣人

買受人

收貨人

付款人

單位名稱

法定代表人

聯(lián)系人

法定代表

聯(lián)系人

聯(lián)系人

聯(lián)系人

郵政編碼

電掛

郵政編碼

電掛

電掛

電掛

通訊地址

通訊地址

開戶行

電話

帳號

電話

開戶行

銀行帳號

付款方式

付款期限

中轉(zhuǎn)、聯(lián)運(港)

序號

型號

產(chǎn)品名稱及規(guī)格

代碼

數(shù)量(輛)

單價(元)

總金額(元)

交貨進度

交貨方式

代運到站

驗交貨地點

一季

二季

三季

四季

其??他??條??款一、結(jié)算方式：1．買受人自提車及公路代運，按交貨期款到后發(fā)車。2．出賣人代運，以出賣人委托鐵路起運日為交貨期、貨款及運雜費等發(fā)車后買受人方辦理托收承付。二、出賣人為買賣人代運和代押運的汽車，出賣人除向需方核收運費和運輸保險費外，每輛另收廠內(nèi)吊裝費和押運費______元/輛。三、產(chǎn)品質(zhì)量：按出賣人規(guī)定的出廠檢驗標準，如發(fā)生質(zhì)量問題，按出賣人有關規(guī)定實行“三包”。四、單價內(nèi)不含車輛購置附加費。五、違約責任：出賣人逾期交貨（鐵路運輸?shù)炔豢煽咕茉虺猓蛸I受人付違約金____元/輛。買受人方逾期提貨，按到期合同貨款的_____%向出賣人方付違約金元/輛，并付____%利息（月息）。合同簽訂后雙方必須全面履行，如需要改或終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致簽具修訂或撤消的協(xié)議書。因故要求合同變更，應在交貨期前45天以函（電）向?qū)Ψ絽f(xié)商。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，不能達成一致意見時按《中華人民共和國合同法》有關條款規(guī)定執(zhí)行。

六、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，其余為副本（副本三份）。

七、其他約定事項：____________________

買受人簽字：______________________出賣人簽字：______________________簽訂日期：_______年______月_____日

汽車買賣合同【篇4】

買方_______（以下簡稱甲方）

賣方_______（以下簡稱乙方）

保證人_______（以下簡稱丙方）

上列當事人就汽車買賣事宜訂立合約如下：

第一條 甲方就其約定，將其所有的轎車售予乙方，乙方買受。

第二條 后記轎車的買賣總金額為人民幣 _______元整。乙方依照下列方式支付款項予甲方。

（1） 本日（訂約日）先交付定金____________元。

（2） 余款____________元（中期款）于申請過戶的同時支付。

（3） 余款_______元，可分十次支付，自________年____月____日至____月止，每月____日前支付____________元，乙方應于過戶時，將相當于上述期滿金額的支票匯出交付。

第三條 甲方對乙方負責辦理如下的過戶與交付手續(xù)：

前條第

（3）項的支票于過戶的同____日支付。

第四條 辦理過戶手續(xù)所需費用由乙方負擔。

第五條 乙方若無法履行

第二條第

（3）款項中任何一期的分期付款，則必須將余款一次付清。

第六條 甲方須保證后記轎車并無瑕疵。有關瑕疵的保證，則只限于交付日后三個月以內(nèi)，往后即不負一切責任。

第七條 后記轎車交付之前，若因不可抗力之事由，致使轎車丟失或毀損，其責任由甲方負擔。

第八條 丙方須對甲方保證，乙方確實履行本契約按期支付價金，并負連帶賠償責任。

本契約一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份為憑。

賣方（甲方）：_____________

住址：__________________

身份證號碼：__________________

買方（乙方）：_____________

住址：__________________

身份證號碼：__________________

見證人（丙方）：_____________

住址：__________________

身份證號碼：____________

汽車買賣合同【篇5】

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就汽車買賣有關事宜協(xié)商訂立本合同。

第一條汽車名稱、數(shù)量及價款

第二條質(zhì)量

1、甲方出售的車輛，質(zhì)量應符合國家關于汽車產(chǎn)品的強制性標準，沒有強制性標準的，應符合保障人身財產(chǎn)安全的要求，并達到產(chǎn)品說明書載明的技術指標，符合車輛銷售地政府規(guī)定的關于尾氣排放的標準。

2、甲方出售的車輛，必須是經(jīng)國家有關部門公布、備案的汽車產(chǎn)品目錄上標明的產(chǎn)品或合法進口的產(chǎn)品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛。

3、雙方對車輛存在質(zhì)量問題爭議的，應依據(jù)國家法定汽車質(zhì)量監(jiān)督檢測部門出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。汽車質(zhì)量監(jiān)督檢測部門由雙方共同選定或由解決爭議的第三方指定。鑒定費由主張方墊付，由責任方承擔;經(jīng)鑒定無法明確責任的，由雙方分擔。

4、附件選裝件應明示乙方，不得強制加價銷售。

第三條定金(可選填)

乙方在年月日前，向甲方交付全車款的xx%(此比例不得超過全車款的20%)計元作為定金;甲方交貨時，可將定金沖抵車款。因乙方違約導致合同解除的，乙方無權要求返還定金;因甲方違約導致合同解除的，甲方應雙倍返還定金。

第四條付款方式

乙方選擇按第種方式，如期足額將車款支付給甲方。

1、一次性付款方式：簽訂本合同時/年月日前，支付全部車款。

2、汽車消費貸款方式：

2.1簽署本合同時，首付全部車款的%，計人民幣元，大寫元。

2.2余款計人民幣元(可扣除定金),大寫元，于年月日前通過金融機構(gòu)辦妥汽車消費貸款手續(xù)。由于乙方的原因未能在上述期限內(nèi)辦妥消費貸款手續(xù)或者未能足額辦妥消費貸款，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)一次性支付或補足余款。否則，按逾期付款承擔違約責任。

3、其它付款方式：。

第五條交車時間與地點、交付及驗收方式

1、交車時間：年月日。

2、交車方式：乙方自提□;甲方送車上門□;貨交承運人□。

3、交車地點：。

4、交車時里程表記錄：公里以內(nèi)，里程表記錄不包含委托上牌服務發(fā)生的公里數(shù)。

5、甲方交付車輛時應同時提供的票據(jù)、資料：

(1)銷售發(fā)票;(2) (國產(chǎn))車輛合格證或(進口)海關進口證明及商品檢驗單;

(3)質(zhì)量服務卡或保修手冊;(4)車輛使用說明書或用戶使用手冊(中文);(5)隨車工具及備件清單;(6)其他交付物件：。

6、車輛交接當場驗收，乙方應對所購車輛外觀和基本使用功能等進行認真檢查、確認，如對驗收項目持有異議，應當場向甲方提出。

7、甲乙雙方應在車輛交接時，簽訂車輛交接書(見附件)，即為該車輛正式交付。

8、車輛正式交付之日起，該車輛的風險責任由甲方轉(zhuǎn)移乙方。

第六條售后服務

1、車輛售后服務及保修參照生產(chǎn)廠商關于車輛的說明書和保養(yǎng)手冊執(zhí)行。但保修期不得低于《浙江省新“三包”商品目錄》(兩年四萬公里)的有關規(guī)定。

2、在上述保修期內(nèi)車輛出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要保養(yǎng)，乙方應到生產(chǎn)廠商認定或雙方約定的維修站進行修理和保養(yǎng)。

3、乙方使用車輛前應仔細閱讀車輛說明書、用戶使用手冊或保修手冊等相關資料。在上述保修期內(nèi)車輛由于乙方或第三方的人為損壞的;或使用、保養(yǎng)、裝潢、改裝不當?shù)确擒囕v本身原因造成的;或到生產(chǎn)廠商認定和雙方約定范圍以外的修理點進行修理造成的質(zhì)量問題，甲方不承擔責任。

4、生產(chǎn)廠商的車輛說明書和保養(yǎng)手冊的內(nèi)容與國家有關規(guī)定相抵觸的，按國家有關規(guī)定執(zhí)行。

5、本合同簽訂后，國家出臺有關汽車產(chǎn)品修理更換退貨的規(guī)定或車內(nèi)空氣質(zhì)量等方面的規(guī)定的，從其規(guī)定。雙方應按國家《缺陷汽車產(chǎn)品召回管理規(guī)定》的規(guī)定執(zhí)行。

6、在同等條件下，生產(chǎn)廠商的正式承諾比本合同的約定更有利于乙方的，雙方按生產(chǎn)廠商的承諾執(zhí)行。

7、乙方接收車輛后，應在規(guī)定時間內(nèi)完成車輛保險、附加費、上牌等相關手續(xù)，及時繳納稅費。

第七條違約責任

1、甲方未按時交付車輛的，應向乙方支付違約金;違約金從逾期交付車輛之日起至實際交付日止按車款的每日萬分之五計算。逾期交付車輛超過1月的，乙方有權解除合同;如乙方已交付定金的，甲方應雙倍返還定金;未交付定金的，按車款的%支付違約金。

2、乙方未按約定支付車價款的，應向甲方支付違約金，違約金從逾期付款之日起至實際付清之日止按應付款項的每日萬分之五計算。逾期付款超過1月的，甲方有權解除合同，可將乙方原訂購車輛另行出售。乙方交付定金的，乙方無權要求返還定金;乙方未交付定金的，按未車款的%支付違約金。

3、甲方交付的車輛規(guī)格型號與約定不符的，或者車輛的配置等與廣告宣傳有出入的，乙方有權要求甲方予以更換。甲方難以更換或未能在乙方要求的合理期限內(nèi)更換的，乙方有權解除合同。甲方應承擔未能交付車輛的違約責任。

買受人(簽章)：出賣人(簽章)：

地址：地址：

電話：電話：

年月日

汽車買賣合同【篇6】

售車方(甲方)：____身份證號：____

購車方(乙方)：____身份證號：____

甲方將自己所有的一輛色牌汽車(車牌號：____，發(fā)動機號：____，車架號：____，行駛證登記人：____)于____年____月____日轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方一次性支付甲方人民幣____萬__千__百____元整(￥________.00)，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下一致協(xié)議：

(一)自協(xié)議簽訂，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車輛、乙方向甲方支付購車款起，該車所有權歸乙方，乙方有使用、出售、轉(zhuǎn)讓及報廢等權利。

(二)該汽車自本協(xié)議注明的轉(zhuǎn)讓時間以后，所出現(xiàn)的一切問題與甲方無關。

(三)該汽車自本協(xié)議注明的轉(zhuǎn)讓日期時間以后，乙方使用時如發(fā)生交通意外而產(chǎn)生的本人及他人人身傷害、財產(chǎn)損失或其他法律糾紛與甲方無關;

(四)該汽車在本協(xié)議注明的轉(zhuǎn)讓時間之前，甲方使用時如發(fā)生交通意外造成他人人身傷害及財產(chǎn)損失或其他法律糾紛與乙方無關;

(五)雙方約定于___年___月___日前甲方協(xié)助乙方過戶，車輛必須按合法的手續(xù)過戶，如不過戶，由乙方承擔車輛轉(zhuǎn)讓之日起一切法律責任及相關后果。

(六)該車以后辦理年審、等事宜由乙方承擔。

(七)該協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議簽訂時間___年___月___日，時間：___：___：___，雙方簽字后即時生效，雙方均不得違背以上各條款。

售車方(甲方)簽字：____購車方(乙方)簽字：____

聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____

日期：___年__月___日日期：___年__月___日

見證人簽字：___日期：___年__月___日

汽車買賣合同【篇7】

合同編號：合同雙方當事人：

甲方（出賣人）： 聯(lián)系電話： 住所（址）：

乙方（買受人）： 聯(lián)系電話： 住所（址）：

委托代理人： 聯(lián)系電話： 住所（址）：

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的 規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買賣汽車事宜，訂立本合同。

第一條 車輛基本情況：（國產(chǎn)車 口 進口車 口）

品牌型號：

發(fā)動機號：車架號： 顏色：

第二條 價款與數(shù)量：（本合同計價單位：人民幣）

車輛單價： 元，數(shù) 量： 臺。

車輛總價： 元， 千 百 拾 萬 千 百 拾元整。 車價為車身單價不包含車輛購置稅、車輛保險費、掛牌雜費等其他費用。

乙方如需委托甲方代理上牌、委托運輸?shù)确盏?，雙方應另行簽訂委托服務協(xié)議書。

第三條 付款方式及期限：

乙方選擇下述第 種方式付款:

1．定金支付方式：

乙方在簽定合同時即付定金： 元，并在 日內(nèi)付清車價款。（定金在結(jié)算時沖抵車款。）

2. 一次性付款方式：

簽署本合同之日起 日內(nèi)，支付全部車價款，計人民幣元。

3. 分期付款方式：

（1）簽署本合同之日起 日內(nèi)，首付全部車價款的%,計人民幣元。余款計人民幣元，于 年 月 日前支付。

（2）乙方若通過金融機構(gòu)辦理汽車消費貸款支付余款。簽署本合同之日起 日內(nèi)，首付全部車價款的%,計人民幣元。（首付款以銀行批準函為準），余款計人民幣元，于 年 月 日前支付。

（3）乙方未能在3.2條款規(guī)定時間內(nèi)足額獲得貸款，應在 日內(nèi)自行補足余額。

第四條 車輛交付及驗收：

1．交車時間：年 月日前。

2．交車地點：

3．交車方式： 乙方自提 口 甲方送車上門 口

4. 交車時里程表記錄小于（1）50 公里口 （2） 公里口

以上里程表記錄均不包含委托上牌服務發(fā)生的公里數(shù)。

5．甲方向乙方交付汽車及隨車文件時應當場驗收。乙方應對所購車輛進行認真檢查、確認。如有異議，應當場提出。驗收完畢，雙方需簽署車輛交接書（附件），即為該車輛正式交付。

6．車輛正式交付之時起，該車輛的風險責任由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。

第五條 質(zhì)量、維修、更換、退車

1．甲方向乙方出售的車輛，其質(zhì)量必須符合汽車產(chǎn)品國家標準或行業(yè)標準，并符合出廠檢驗標準，符合安全駕駛和說明書載明的基本使用要求，符合車輛落籍地政府關于尾氣排放的標準。必須是經(jīng)國家有關部門公布、備案的汽車產(chǎn)品目錄上的產(chǎn)品或合法進口的產(chǎn)品，并能通過公安交通管理部門的檢測。不能通過公安交通管理部門的檢測的,甲方應當負責換車或退車。

2．雙方對車輛質(zhì)量的認定有爭議的，可共同委托具有汽車質(zhì)量鑒定資質(zhì)的機構(gòu)鑒定，其出具的書面鑒定結(jié)論作為處理爭議的依據(jù)。

3．關于整車、零部件總成的保修期限執(zhí)行生產(chǎn)廠保修條款的規(guī)定。關于車輛更換和退車，按《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》的規(guī)定及乙方隨車保修手冊的約定執(zhí)行。

4．本合同簽訂后，國家如出臺有關汽車產(chǎn)品修理更換退貨的規(guī)定，雙方按國家規(guī)定執(zhí)行。

第六條 不可抗力

任何一方因不可抗力的原因，致使車輛不能交接或逾期交接的，可免除違約責任。遇有不可抗力的一方，應負有及時通知并在10 日內(nèi)提供不能履行合同的書面證明。

第七條 違約責任

除本合同第六條規(guī)定的特殊情況外，

1.若甲方逾期交車，自逾期之日起至實際交付之日，甲方按日向乙方支付車價款萬分之 違約金，合同繼續(xù)履行，逾期超過 天，乙方有權解除合同。合同解除后，甲方應當自乙方解除合同到達之日起 日內(nèi)退還已付款。

2.若乙方逾期付款，自逾期之日起至實際支付之日，乙方按日向甲方支付車價款萬分之 違約金，合同繼續(xù)履行，逾期超過 天，甲方有權解除合同。

3．經(jīng)國家授權的汽車檢驗機構(gòu)鑒定，乙方所購汽車確實存在設計、制造缺陷，由此缺陷造成的人身和他人財產(chǎn)損害，按《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》的規(guī)定處理。若甲方在該車有缺陷或存在其他特別注意事項應該明示告知而未明示告知，則應承擔相應賠償責任。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，可提請廈門市工商行政管理部門組織調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

第九條 其他

1．乙方保證在合同中填寫的姓名、地址、電話等內(nèi)容真實有效，在此期間如有變更，應以書面形式通知甲方，否則由此引起的無法及時通知的責任由乙方自行承擔。

2．本合同的未盡事宜可由雙方約定后簽訂補充條款或補充協(xié)議，合同的補充條款、補充協(xié)議及附件與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式份,具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)份。 附件：車輛交接書

甲方代表人(簽章)：____ 乙方代表人(簽章)：____

身份證號：____ 身份證號：____

住址：____ 住址：____

電話：電話：

____年____月____日____年____月____日

汽車買賣合同【篇8】

買受人(甲方)：_______合同編號：_______

出賣人(乙方)：_______簽訂地點：_______市_______區(qū)_______路_______號

鑒于甲方生產(chǎn)用車,經(jīng)___招投標程序確定乙方中標該項目，為保證車輛按時按質(zhì)供貨以及安全使用，經(jīng)協(xié)商一致，雙方對車輛買賣有關事宜約定如下：

第一條車輛情況

備注：_______

(一)乙方每輛車附贈/附帶：

(二)甲方除支付合同項下總計金額外，不再承擔任何其他任何費用。

第二條質(zhì)量要求、技術標準

(一)本合同項下車輛，其質(zhì)量必須符合國家車輛產(chǎn)品安全標準(GB__)，并符合生產(chǎn)廠家出廠檢驗標準，符合安全駕駛和說明書載明的基本使用要求(乙方應在上述材料上蓋章確認); (二)本合同項下車輛，必須是經(jīng)國家有關部門公布、備案的車輛產(chǎn)品目錄上的產(chǎn)品或合法進口的產(chǎn)品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的車輛;

(三)雙方對車輛質(zhì)量的認定有爭議的，以經(jīng)國家授權的車輛檢驗機構(gòu)(車輛登記的轄區(qū)內(nèi))出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù);

(四)乙方必須保證車輛為新車，保證車輛的外觀沒有任何損壞，不得出現(xiàn)掉漆、磨損等現(xiàn)象; (五)乙方保證向甲方出售的車輛，在交給甲方使用前已作必要的檢驗和清潔。

第三條結(jié)算方式

乙方先行開具車輛銷售增值稅專用發(fā)票，甲方于通知接車前以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方一次性(或分期付款)支付合同項下總計金額__萬__仟__佰__拾__圓整(￥_______))，打入乙方預先指定的賬戶?？畹教彳嚒?/p>

第四條交車時間、地點及提車方式

(一)交車時間：_______年_______月_______日前;

(二)交車地點：_______;

(三)提車方式：_______;

(四)交車時，車輛里程表數(shù)不得超過_______公里;

(五)乙方在向甲方交付車輛時須同時提供(包括但不限于)：

1、車輛合格證。

2、質(zhì)量服務卡或保修手冊(含附贈品)。

3、車輛使用說明書或用戶使用手冊(含附贈品)。

4、隨車工具、備件、附贈品清單。

第五條車輛交付及驗收方式

(一)車輛交接時當場驗收，甲方應對合同項下車輛外觀和基本使用功能等進行認真檢查、確認。如對外觀有異議，應當場向乙方提出。

(二)甲方驗收車輛無誤后，乙方向甲方交付車輛及隨車文件，雙方簽署車輛交接書，即為該車輛正式交付。

(三)自車輛正式交付之時起，該車輛的風險責任由乙方轉(zhuǎn)移至甲方。

第六條售后服務

乙方承諾，為甲方提供以下售后服務

(一)當車輛生產(chǎn)廠家不履行售后服務義務時，甲方可選擇要求乙方履行相應義務。

(二)當車輛出現(xiàn)故障時，如乙方、生產(chǎn)廠家或二者委托的承擔維修義務的第三方的維修點距發(fā)生故障地點超過_______公里時，甲方有權就近選擇其他具有資質(zhì)的維修方修理，事后，甲方可憑發(fā)票要求乙方報銷。

第七條無效條款

乙方或生產(chǎn)廠家提供給甲方的相關車輛買賣說明書及其他材料中，排除或限制甲方主要權利、免除或減輕乙方主要責任的條款無效，無論該條款是否通知甲方。

第八條關于修理、退貨或更換的特別約定

(一)關于整車、零部件總成的保修期限執(zhí)行生產(chǎn)廠保修條款的規(guī)定;

(二)在上述保修期內(nèi)車輛出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要保養(yǎng)，甲方應在生產(chǎn)廠公布的或雙方約定的維修站進行修理和保養(yǎng)。但發(fā)生第六條第(二)項時除外;

(三)在車輛使用1年或行駛2萬公里內(nèi)(以先到為準，下同)，同一嚴重安全性能故障累計修理2次(以修理單據(jù)和發(fā)票為準，下同)仍未排除故障，或關鍵總成因質(zhì)量問題累計更換2次后仍無法使用，甲方有權退車;

(四)在車輛使用1年或行駛2萬公里內(nèi)，同一關鍵零件或總成因質(zhì)量問題，累計修理2次仍不能恢復使用;或由于質(zhì)量問題及修理，使得該車停用的累計工作日超過60日(扣除進口零件進貨在途時間);或累計修理5次以上(不含5次)仍不能正常行駛，乙方應負責為甲方換車或退車;

(五)按照本條上述約定退車的，乙方應當負責為甲方按發(fā)票價格一次退清車款，但應減去甲方使用該車產(chǎn)生的合理折舊;

(六)本合同簽訂后，國家如出臺有關車輛產(chǎn)品修理更換退貨的規(guī)定，雙方按國家規(guī)定執(zhí)行;

(七)生產(chǎn)廠的保修條款比本合同的約定更有利于甲方的，雙方按生產(chǎn)廠的規(guī)定執(zhí)行。

第九條違約責任

(一)一方遲延交車或遲延支付車款的，應每日按照遲延部分車款萬分之十/日的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。遲延超過十五日的，對方有權解除合同，并要求遲延方賠償本合同價款的萬分之十/日作為違約金。

(二)在_______年_______月_______日前，乙方交付的車輛不符合說明書中表明的質(zhì)量標準或本合同約定的標準，甲方有權要求乙方承擔無償修復、補償損失或減少價款的違約責任。甲方也可以選擇解除本合同，乙方應向甲方支付違約金___萬元。甲方行使上述約定權利時，所發(fā)生的一切費用也由乙方承擔。

(三)經(jīng)國家授權的車輛檢驗機構(gòu)鑒定，甲方所購車輛確實存在設計、制造缺陷，乙方可依據(jù)國家關于召回的法律法規(guī)協(xié)助車輛制造商主動召回有問題的車輛;由車輛缺陷所造成的人身和他人財產(chǎn)損害，甲方可向車輛制造商要求賠償，也可向乙方要求賠償。如甲方選擇向車輛制造商賠償，乙方有積極協(xié)助的義務。若該車有特殊的使用要求時，乙方應該明示告知，否則應承擔相應賠償責任。

(四)乙方不履行售后服務義務時，甲方有權要求乙方賠償甲方為維修車輛而花費的一切合理費用，包括但不限于維修費、購買車輛配件費、交通費等。

(五)因車身超重、尾氣不合格等情況導致甲方無法上牌照，甲方有權退車并要求乙方承擔合同總計金額_元，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方有權追償。

第十條不可抗力

(一)任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任。但遲延履行后發(fā)生不可抗力或發(fā)生不可抗力后沒有采取補救措施和通知義務的，不能免除責任。

(二)遇有不可抗力的.一方，應在3日內(nèi)將事件的情況以書面形式(含傳真、電子郵件、手機短信等形式)通知另一方，并在事件發(fā)生后10日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第十一條解決爭議的方式

合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向法院起訴。第十二條雙方特別約定經(jīng)雙方協(xié)商，乙方為甲方：

(一)代辦保險□ (二)代辦按揭□ (三)代辦上牌服務□第十三條其他

(一)如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商作出補充或變更協(xié)議解決;

(二)一方向?qū)Ψ剿瓦_的文件、通知、回復等，受送達方應即時簽收，如由于受送達方的原因不能送達或拒絕簽收的，送達方可采用掛號、快遞方式送達。

第十四條本合同一式份，乙方份，甲方份，自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方權利義務履行完畢，合同終止。

甲方：_______(蓋章)乙方：_______(蓋章)

法定代表人或負責人(簽字)_______：法定代表人或負責人(簽字)：_______

委托代理人(簽字)：_______委托代理人(簽字)：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

汽車買賣合同【篇9】

出賣人：________

簽定地點：________

買受人：________

簽定時間：________年____月____日

一、汽車型號及金額：

汽車品牌：________

型號：________

發(fā)動機號：________

合格證號：________

車架號：________

海關單號：________

商檢單號：________

顏色：________

價格：________

備注：________

二、交車地點、方式：________

交車地點：________

交車時間：________

付款方式：________

付款時間：________

三、質(zhì)量、維修：

1、出賣人向買受人出售的汽車，其質(zhì)量必須符合國家頒布的車質(zhì)量標準。

2、出賣人向買受人出售的汽車，必須是在《全國汽車、民用改裝車和摩托車生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品目錄》上備案的產(chǎn)品或經(jīng)過交通管理部門認可的汽車。

3、出賣人向買受人出售汽車時要真實、準確介紹所銷售車輛基本情況。

4、出賣人在買受人購買車輛時必須向買受人提供：

（1）銷售票；

（2）（國產(chǎn)車）車輛合格證、（進口車）海關進口證明和商品檢驗單；

（3）保修卡或保修手冊；

（4）說明書；

（5）隨車工具及備胎。（以上3、4、5項如沒有，售前應說明）

5、買受人在購車時應認真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。

6、買受人在購車時應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。

7、汽車在購買后，如發(fā)現(xiàn)屬于生產(chǎn)廠家的質(zhì)量問題，可由出賣人協(xié)助買受人與生產(chǎn)廠家的39;維修站聯(lián)系、解決。

8、如屬于在汽車售出前流通過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，出賣人未向買受人明示的，依法承擔責任。

9、如買受人使用、保管或保養(yǎng)不當造成的問題，由買受人自行負責。

四、違約責任（雙方協(xié)商）：

五、合同爭議的解決方式：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可向有關部門申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第一種方式解決：1、提交 仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。

六、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，汽車交____市場主辦單位留存 份（市場留存期________年）。

七、本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。

買受人：________

出賣人：________

買受人姓名：________（章）

出賣人名稱：________（章）：

地址：________

地址：________

電話：________

電話：________

汽車買賣合同【篇10】

甲方（賣方）：_____________ 乙方（買方）：_____________

身份證號：_______________ 身份證號：_______________

電話：___________________ 電話：___________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等協(xié)作、互惠互利、共同發(fā)展的原則，雙方就車輛買賣事宜達成以下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：

第一條、甲方將_____車_____輛，車號為_____；產(chǎn)地為_____；型號為_____；發(fā)動機號碼為_____；車架號為_____；顏色為_____；賣給乙方，價格為_________（大寫：___________）。

第二條、甲方必須保證此車無盜搶，無詐騙、無經(jīng)濟糾紛，無私自改動車架號和發(fā)動機號，如有盜搶、詐騙、經(jīng)濟糾紛、私自改動車架號和發(fā)動機號，甲方給退車退款。

第三條、乙方應于本協(xié)議生效當日付定金__________萬元，三日內(nèi)再支付第一筆車款現(xiàn)金__________萬元；其余部分車款在該車辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)前全部付清。如到期未能付清，甲方將車收回。更名、過戶費用由甲方承擔。

第四條、從_______年____月_____日前該車所出現(xiàn)的欠費、手續(xù)不全、違章、違法、交通事故、闖紅燈等一切事宜由甲方負責承擔；自________年____月_____日后該車所出現(xiàn)欠款、違章、違法、交通事故、闖紅燈等一切事宜由乙方自行承擔，甲方概不負責。

第五條、甲方應于_______年_______月_______日交付給乙方該車以及該車的全部真實、有效的證件以及繳稅、費憑證。甲方應保證交付前該車的維護正常，手續(xù)完整。

第六條、甲方在_______年____月_____日前出現(xiàn)事故由甲方負責，在_______年____月_____日之后由乙方負責。

第七條、乙方違反本協(xié)議，定金不予退還。甲方違反本協(xié)議，應向乙方支付相當于定金數(shù)額的違約金。

第八條、當事人一方不履行協(xié)議義務或者履行協(xié)議義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括協(xié)議履行后可以獲得的利益，但不得超過違反協(xié)議一方訂立協(xié)議時預見到或者應當預見到的因違反協(xié)議可能造成的損失。

第九條、本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向______________人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十條、因發(fā)生自然災害等不可抗力的，經(jīng)核實可全部或部分免除責任，但應當及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

第十一條、本協(xié)議的任何修改或補充，只有在雙方授權代表簽字后生效，并成為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十二條、除非遇到不可抗力因素導致本協(xié)議不能履行，未經(jīng)甲、乙雙方一致書面同意，任何單方無權變更協(xié)議內(nèi)容。

第十三條、對于本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

第十四條、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽字之時起生效，事后如有糾紛，可通過法律途徑解決。

甲方代表：____________________ 乙方代表：____________________

簽章：________________________ 簽章：________________________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

簽約地點：____________________ 簽約地點：___________________

汽車買賣合同【篇11】

編號： 采購單位(甲方)：

供應商(乙方)：

鑒證方：

根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等法律法規(guī)和采購文件(編號： )，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下條款：

第一條：車型、配臵、顏色、數(shù)量、價格 金額單位：元 數(shù)量單位：臺

注：以上合同總價系指在杭州市區(qū)的交貨價(包括運費、倉儲費、出庫費等相關費用)。

第二條：質(zhì)量保證

1、乙方保證本合同所供車輛是符合國家技術規(guī)范和質(zhì)量標準，經(jīng)國家“三C”認證或通過國家有關部門檢測的原產(chǎn)地合格產(chǎn)品。

2、合同車輛在交貨過程中，發(fā)生意外事故和故障損失，如撞、刮、裂、損等均由乙方承擔責任;由甲方驗收合格后提車。

3、如發(fā)生所供車輛與合同不符，甲方有權拒收或退貨，由此產(chǎn)生的一切責任和后果由乙方承擔。

第三條：交貨時間、地點

1、乙方在合同生效后 個工作日內(nèi)，按照其與甲方的事先約定將所供車輛運至指定地點，由甲方負責驗收，乙方須配合甲方做好驗收提車工作。

2、在交付車輛時，乙方必須向甲方提供車輛上牌(驗證)所需的一切相關資料及隨車的工具器材，并在保養(yǎng)手冊上粘貼《杭州市政府采購售后服務聯(lián)系單》。

第四條：驗收

1、乙方將車輛運達交貨地點后，甲方當場驗收合格后，雙方共同簽署《杭州市政府采購貨物驗收回復單》和《杭州市政府采購售后服務質(zhì)量反饋表》。乙方提供的車輛和所有配件、附件，必須保證其序列號、產(chǎn)品型號統(tǒng)一對應、描述一致。

2、鑒證方將會同采購辦、監(jiān)察、審計等部門以及聘請的技術顧問履行監(jiān)督責任。

第五條：售后服務

乙方保證在驗收合格交貨的同時辦理車輛質(zhì)保的有關手續(xù)，落實杭州市區(qū)范圍內(nèi)的特約維修網(wǎng)點(站)，具體負責質(zhì)保期內(nèi)車輛的維修保養(yǎng)和質(zhì)量索賠工作。

第六條：履約保證金

乙方在簽訂合同的同時須向鑒證方繳納合同總價2%的履約保證金(合計人民幣 元)， 合同履行完畢后，由乙方開具統(tǒng)一收款收據(jù)(須有財政或稅務機關監(jiān)制章)，并持《杭州市政府采購貨物驗收回復單》、《杭州市政府采購售后服務質(zhì)量反饋表》向鑒證方辦理履約保證金無息原額退還手續(xù)。

第七條：貨款的支付

經(jīng)甲方驗收合格交貨后，乙方須在三個工作日內(nèi)將《杭州市政府采購貨物驗收回復單》、《杭州市政府采購售后服務質(zhì)量反饋表》報鑒證方備案后，憑原始憑據(jù)(發(fā)票)、《杭州市政府采購貨物驗收回復單》在 個工作日內(nèi)，向甲方辦理結(jié)算貨款手續(xù)。

第八條：其它約定

第九條：違約責任

1、乙方逾期履行合同的，自逾期之日起，向甲方每日償付合同總價0.2‰的違約金;乙方逾期10日不能交付的，應向甲方支付合同總價2%的違約金，并且不再退還履約保證金，同時甲方征得鑒證方同意有權終止合同。

2、甲方逾期支付貨款的，自逾期之日起，向乙方每日償付合同總價0.2‰的違約金;甲方無正當理由拒付貨款的，應向乙方償付合同總價2%的違約金。

第十條 爭議的解決

本合同如發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按《中華人民共和國政府采購法》的規(guī)定處理。

第十一條 合同的生效

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或其委托人簽字蓋章后，由乙方在三個工作日內(nèi)送至鑒證方審核鑒證，并向鑒證方繳納2%履約保證金后生效。

2、合同履行期內(nèi)甲、乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同若有未盡事宜，需經(jīng)甲、乙雙方和鑒證方共同協(xié)商，訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

3、采購文件(編號： )、應標文件及評標過程中形成的文字資料、詢標紀要均作為本合同的組成部分，具有同等效力。

4、本合同一式三份，甲方、乙方、鑒證方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

年月日： 年月日：

汽車買賣合同【篇12】

甲方：_____________（賣方姓名）

乙方：_____________（買方姓名）

甲方愿將_________摩托車（車號。車型），發(fā)動機號_________車架號____________。以人民幣______________（大寫）________￥（小寫）轉(zhuǎn)讓給乙方，具體協(xié)商如下：

1：甲方必須保證此車手續(xù)的合法性，如手續(xù)有任何問題，乙方有權退車，甲方并賠償乙方的所有損失。

2：自___年___月____日___時____分起以前，此車所產(chǎn)生的任何債權，債務及產(chǎn)生的任何費用，由甲方承擔，自___年___月____日___時__分以后，有關此車產(chǎn)生的任何費用有乙方承擔。

3：此車如需過戶，提檔，甲方必須提供所有手續(xù)，費用由__________承擔。

4：付款方式為____________________________________

5：________________________________________________________（補充不盡事宜）

6：本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，擔保人一份。

甲方：______（簽名并按手?。?/p>

乙方：______（簽名并按手印）

______年______月______日

二手房屋的買賣合同經(jīng)典

優(yōu)秀的人總是會提前做好準備，在幼兒教育工作中，我們都有會準備一寫需要用到資料。資料包含著人類在社會實踐，科學實驗和研究過程中所匯集的經(jīng)驗。資料對我們的學習和工作有著不可估量的作用。所以，您有沒有了解過幼師資料的種類呢？經(jīng)過搜索和整理，小編為大家呈上二手房屋的買賣合同經(jīng)典，希望你更多關注本網(wǎng)站更新。

二手房屋的買賣合同(篇1)

賣方：__________________

買方：__________________

xx市建設委員會xx市工商行政管理局__年__月修訂

注明

1、本合同文本是示范文本，由北京市建立委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的存量房買賣，xx市二手房買賣合同。存量房，即二手房，是指經(jīng)過操持轉(zhuǎn)移注銷獲得房屋一切權證的房屋。

2、簽署本合同前，出賣人該當向買受人出示房屋一切權證及其他有關證書和證明文件。

3、簽署本合同前，單方當事人該當細心閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修正性的內(nèi)容。本合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需求刪除或添加的內(nèi)容，單方當事人該當協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；

關于實踐狀況未發(fā)作或單方當事人不作商定時，該當在空格部位打×，以示刪除。

4、單方當事人該當依照自愿、公道及老實信譽的準繩訂立合同，任何一方不得將本人的意志強加給另一方。爲表現(xiàn)單方自愿的準繩，本合同文本相關條款后留有空白行，供當事人自行商定或補充商定。合同失效后，未被修正的文本打印或印刷文字視爲單方當事人贊同內(nèi)容。

5、本合同文本是買賣單方自行成交所采用的示范文本，經(jīng)過設立“公用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或買賣保證機構(gòu)劃轉(zhuǎn)買賣結(jié)算資金的，所簽署的《存量房買賣結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》該當作本合同的附件。

6、存量房屋一切權轉(zhuǎn)移注銷時所觸及的次要稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金（已購私有住房有此項）、綜合地價款（經(jīng)濟適用住房有此項）、營業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。

7、單方當事人選擇請求仲裁處理爭議的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會請求。

8、單方當事人可以依據(jù)實踐狀況決議本合同原件的份數(shù)，并在簽署合同時仔細核對，以確保各份合同內(nèi)容分歧。

出賣人：___________________________________________________________

法定代表人擔任人：__________________國籍：_______________

身份證護照營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________

出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

法定代理人委托代理人：_________________國籍：_____________

身份證護照：_________________________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)絡電話：_______________________

共有權人：_________________

甲方：__________________

____年____月____日

乙方：__________________

____年____月____日

二手房屋的買賣合同(篇2)

賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號：______

買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號為"______號"，房屋土地使用權證號為"______號";

2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號，為______結(jié)構(gòu);

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4、甲方所售房屋附屬設施為______。

第二條房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

第三條付款方式：

___________________________

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

二手房屋的買賣合同(篇3)

甲方（出賣人）： 立契人：

乙方（承買人）：

根據(jù)國家房地產(chǎn)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并經(jīng)雙方商妥，就下列房地產(chǎn)買賣事項自愿訂立契約，共同遵守。

一、甲方將座落在______區(qū)___________的房地產(chǎn)（房屋建筑面積（大寫）_________平方米，附著物______；土地使用面積_____（平方米）出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣（大寫______，￥____元。乙方于契約簽章后向甲方預付定金（大寫）______元，經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關審查批準成交后，剩余價款由乙方如數(shù)付清給甲方。付款式：____________。

三、雙方同意于_____年______月_______日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。

四、甲方將上述房屋及其附屬物移交給乙方時，該房屋及其附屬物所占用的土地使用權一并轉(zhuǎn)移給乙方。乙方并且擁有對該房地產(chǎn)共同部位的使用權和維修養(yǎng)護義務。

五、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

六、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起七日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之一的滯納金。

七、本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，由濰坊仲裁委員會仲裁解決。

八、上述房地產(chǎn)辦理交易監(jiān)理手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

九、本期約未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十、本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關審查批準后生效。

十一、本契約一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交房地產(chǎn)交易管理機關一份。

十二、雙方約定的其它事項：

甲方： （簽章） 乙方： （簽章）

法定代表人： （簽章） 法定代表人： （簽章）

經(jīng)辦人： （簽章） 經(jīng)辦人： （簽章）

年 月 日

二手房屋的買賣合同(篇4)

賣方（甲方）：__________

法定代表人：__________

代理人：__________

買方（乙方）：__________

法定代表人：__________

代理人：__________

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)，買賣雙方在自愿、平等和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第一條甲方將自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權（以下簡稱房地產(chǎn)）出售給乙方。該轉(zhuǎn)讓之房地產(chǎn)具體情況如下：

（一）該房地產(chǎn)坐落在廣州市區(qū)路街巷（里、弄、坊）號樓房，房地產(chǎn)權證號：____________________

（二）房屋類型（使用性質(zhì)）為【住宅】【商鋪】【】【其他：】，建筑結(jié)構(gòu)為【鋼筋混凝土】【磚木】【其他：】，層數(shù)，建筑時間，房屋建筑面積平方米，套內(nèi)面積平方米，違章部位及面積；

（三）該房屋占用國有土地使用權面積平方米，用途為【居住】【商業(yè)】【其他：】，國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式取得，地籍圖號為圖__________（區(qū)）__________幅（段）__________地__________號，此國有土地使用權年限從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

（四）此房地產(chǎn)上存在【共有】【他項權利】【租賃】【其他：】關系。關系人放棄優(yōu)先購買權或同意該房屋買賣的證明。

甲方保證以上內(nèi)容為真實；保證擁有上述房地產(chǎn)的合法權利；保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說明的其他權利。

第二條上述房地產(chǎn)買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，商定房地產(chǎn)交易價格為幣元，大寫：__________仟__________百__________拾__________萬____________________千__________百__________拾__________元整。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款

2、分期付款

3、其他方式乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

第三條甲方應當在年月日前，將符合本合同約定的房地產(chǎn)交付給乙方占有使用。

第四條自本合同生效之日起天內(nèi)，甲、乙雙方共同向房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理交易登記手續(xù)。

第五條上述房地產(chǎn)風險自該房地產(chǎn)【核準登記】【交付】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條房地產(chǎn)交易的稅費按照國家及廣州市有關規(guī)定，由甲、乙雙方各自交繳。

第七條甲方未按照本合同約定的期限將房地產(chǎn)交付給乙方占有、使用的，按照以下方式處理：

第八條因甲方的原因，使得未能按照本合同約定的期限在房地產(chǎn)交易登記中心辦理交易登記手續(xù)的，按照以下方式處理：因乙方的原因，使得未能按照本合同約定的期限在房地產(chǎn)交易登記所辦理交易登記手續(xù)的，按照以下方式處理：

第九條乙方未按照本合同的約定給付房款的，按照以下方式處理：

第十條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致訂立補充條款或者補充協(xié)議；補充條款和補充協(xié)議是房地產(chǎn)買賣合同不可分割的一部分；本合同的補充條款、補充協(xié)議和本合同正文不一致的，以補充條款和補充協(xié)議為準。

第十一條本合同自雙方當事人簽字或者蓋章時成立。

第十二條本合同自成立時生效。當事人對合同的效力約定條件的，合同自條件成立之時起生效。

第十三條發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照以下第種方式處理：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同共有頁，一式份，具有同等法律效力。

合同持有情況如下：

簽章甲方（賣方）：__________

__________年__________月__________日

乙方（買方）：__________

__________年__________月__________日

二手房屋的買賣合同(篇5)

賣方(以下簡稱甲方)：________________

買方(以下簡稱乙方)：________________

一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1、房屋狀況：

2、建筑面積：

3、用途：

4、房屋所有權證號：

5、土地使用權證號：

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 元，(大寫)乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金 元，在甲方交乙方房屋時再付清剩余價款。

三、甲方在________年____月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉(zhuǎn)讓。

四、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、本合同所產(chǎn)生的全部稅費及辦理有關手續(xù)的39;費用均由乙方負責。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均有權向有管轄權的法院起訴。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門、房管部門各一份。

甲方：________(簽名或蓋章)

乙方：________(簽名或蓋章)

證人：________(簽名或蓋章)

簽訂日期：________年____月____日

二手房屋的買賣合同(篇6)

賣方:________________(以下簡稱甲方)

買方:________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下:

甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有:

1.房屋狀況:____________________________________________________(請按《房屋所有權證》填寫)

房屋座落:_________________________________________________________________________________。

幢號:____室號:____套(間)數(shù)，建筑結(jié)構(gòu):_______總層數(shù):_______建筑面積:_______(平方米)。

用途:_____________________________________________________________________________________。

2.該房屋的土地使用權取得方式"√":出讓( )、劃撥( )。

甲方:______________(簽名或蓋章)

代理人:____________(簽名或蓋章)

簽訂日期:__________年____月____日

乙方:______________(簽名或蓋章)

代理人:____________(簽名或蓋章)

簽訂日期:__________年____月____日

監(jiān)證機關:________________________

簽訂日期:__________年____月____日

二手房屋的買賣合同(篇7)

賣方（以下簡稱甲方）：___________________

（本人）（法定代表人）姓名：_____________

身份證：_________________________________

地址：___________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

委托代理人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

買方（以下簡稱乙方）：___________________

（本人）（法定代表人）姓名：_____________

身份證：_________________________________

地址：___________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

委托代理人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買二手房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條 甲方產(chǎn)權證明及其他出售資格證明

房屋產(chǎn)權證號：____________________

原單位批準證明：____________________

第二條 乙方所購商品房的面積

乙方向甲方購買二手房建筑面積共____平方米（其中實得建筑面積____平立米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米），共____套____間。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）。

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第___幢座____層___號房。

第___幢座____層___號房。

上述面積為（甲方暫測）（房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定）面積：如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。

第三條 價格與費用

按實得建筑面積計算，該房屋單位（售價）（暫定價）為（________幣）每平方米______元，總金額為（____幣）______元整。

除上述房價款外，甲方依據(jù)有關規(guī)定代政府收取下列稅費：

1．代收____，計（_____幣）____元整；

2．代收____，計（_____幣）____元整；

上述代收稅費合計（_____幣）______元整。

第四條 實際面積與暫測面積差異的處理

該商品房交付時，房屋空軍部隊際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的___%（不包括____%）時，上述房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的____%（包括____%）時，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。

1．乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。

2．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

第五條 付款時間約定

乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行（帳戶名稱：_____，帳號：_____）：

1．____年__月__日前支付全部房價款的___%，計（_____幣）___元;

2．____年__月__日前支付全部房價款的___%，計（_____幣）___元;

3．____年__月__日前支付全部房價款的___%，計（_____幣）___元．

第六條 交接商品房的付款額約定

在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_____%，計（___幣）_____元。其余房價款在房產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦完權屬登記手續(xù)后______天內(nèi)付清。

第七條乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：

1．終止合同，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2．乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3．_____________________________________________________

第八條 交付期限

甲方須于______年_____月____日前，將符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)予以延期：

1．人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害；

2．_____________________________________________________

3．______________________________________________________

第九條 甲方逾期交付的違約責任。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在___個月內(nèi)按____利率計算;自第___個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過___個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第___種約定，追究甲方的違約責任：

1．終止合同，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2．甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3．__________________________________________________

第十條 交接與乙方責任.

甲方應書面通知乙方辦理交付該房屋手續(xù)。乙方應在收到該通知之日起___天內(nèi)，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應付款項。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本事同第七條規(guī)定向乙方追究違約責任。

二手房屋的買賣合同(篇8)

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：__________________

簽訂日期：_______年____月____日鑒證日期：_______年____月____日

上海市二手房買賣合同范本

二手房賣方（甲方）：

二手房買方（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權（以下簡稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：

（一）房地產(chǎn)座落在上海市______[區(qū)][縣]（部位：______）房屋類型______結(jié)構(gòu)：；

（二）房屋建筑面積______平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權[面積][分攤面積]______平方米。

（三）房地產(chǎn)四至范圍

（四）該房地產(chǎn)土地所有權性質(zhì)為[國有][集體所有]土地；土地使用權以[出讓][劃撥]方式獲得；

（五）房屋平面布局及附屬設施狀況、套內(nèi)裝飾標準

（六）甲方依法取得房地產(chǎn)權證號：______；乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓價格為（幣）計______元。（大寫）：千百拾萬千百拾遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的______天內(nèi)，乙方將上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓價款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權的，供下列第[一][二]款辦理。

一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為年（從______年______月起至______年______月______日止），其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權的年限為_____年（從______年______月______日至______年______月______日止），為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。

二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，[應辦理][可以不辦理]土地使用權出讓手續(xù)的，應由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金][將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家]。

第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付（轉(zhuǎn)移占有）乙方。交付標志：______。

第五條除房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移日期以[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理該二手房買賣轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。

第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)[權利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)[權利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自[權利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。

第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）見附件五，業(yè)主公約見附件六。

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。

上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該二手房買賣轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續(xù)。

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛。如上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按計算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列[一][二]款內(nèi)容處理。

一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款______%的.違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。

第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按計算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二]款內(nèi)容處理。

一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

二、乙方有權通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付房款的______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。

第十二條甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同由甲、乙[雙方簽定][公證處公證]之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。

第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：（不選定的劃除）

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向上海人民法院起訴。

第十五條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，上海市[區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份，上海市[區(qū)][縣]房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份（本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份）。

賣方（甲方）：____________買方（乙方）：____________

____年____月____日____年____月____日

二手房屋的買賣合同(篇9)

賣方：________（以下簡稱甲方）身份證號：______買方：________（以下簡稱乙方）身份證號：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號為"______號"，房屋土地使用權證號為"______號"；

2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路（街）______號，為______結(jié)構(gòu)；

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；

4、甲方所售房屋附屬設施為______。

第二條房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設施費用）；

2、雙方交易稅費由乙方負擔，但過戶費用不能超過5萬，超過部分由甲方負擔。

第三條付款方式：

1、雙在辦理完產(chǎn)權過戶手續(xù)、土地使用權過戶手續(xù)并交清應繳納稅費的稅費后，乙方一次性付給甲方肆拾肆萬零仟零佰元整（含原來乙方支付給佳和桂宇房產(chǎn)信息部的叁萬元整定金，由甲方向佳和桂宇房產(chǎn)信息部索要）；

2、乙方拿到屬于自己的房產(chǎn)證和土地證后第二天支付剩余伍萬元給甲方；第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條辦理過戶：

1、簽訂本合同三日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2、過戶手續(xù)稅費票據(jù)寫乙方的名字，稅費票據(jù)由乙方保管。

3、乙方只付辦過戶手續(xù)時的稅費，如果辦理過戶前產(chǎn)生的稅費用由甲方負責。

4、甲方應交清過戶前兩證（房產(chǎn)證、土地證）的稅費，由于甲方過戶前兩證（房產(chǎn)證、土地證）的手續(xù)不合法或者欠交相關的稅費由甲方負擔。

第六條聲明及保證：

甲方：

1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

3、水、電、煤氣、物業(yè)、維修保證金、閉路電視費、網(wǎng)絡安裝費等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。甲方要交清交接前的水、電、煤氣、物業(yè)、維修保證金、閉路電視費、網(wǎng)絡安裝費等相關費用。

4、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

乙方：

1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第七條違約責任：

1、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

2、甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方（簽章）：乙方（簽章）丙方（簽章）

住址（工作單位）：住址（工作單位）：住址（工作單位）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

___年__月__日___年__月__日___年__月__日

二手房屋的買賣合同(篇10)

賣方： ________（以下簡稱甲方） 身份證號：______

買方： ________（以下簡稱乙方） 身份證號：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號為"______ 號"，房屋土地使用權證號為"______ 號"；

2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路（街）______ 號，為______ 結(jié)構(gòu)；

3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米；

4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。

第二條 房屋價格及其他費用：

1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整（含附屬設施

費用）；

2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。使用說明

一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》和《二手車交易規(guī)范》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件制定的示范文本，供當事人約定使用。當事人的約定應當符合法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，不得損害社會公共利益和第三方的合法權益。

二、本合同所稱二手車，是指辦理完注冊登記手續(xù)后進行交易的汽車（包括三輪汽車、低速載貨汽車，即原農(nóng)用運輸車）、掛車和摩托車。

三、二手車交易除辦理車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)外，還涉及到養(yǎng)路費、保險合同等的變更。

四、本合同簽訂前，買賣雙方應全面了解相關法律、法規(guī)、規(guī)章以及有關政策的規(guī)定，充分理解合同的相關內(nèi)容。

五、賣方應向買方提供車輛的使用、修理、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、繳納稅費等真實情況和信息；買方應全面了解和查驗車輛的狀況、有關車輛的證明文件。建議買方親自到車輛登記部門辦理車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，不便親自辦理的可以委托有信用和資質(zhì)的經(jīng)紀機構(gòu)辦理。

六、本合同所稱的車輛相關憑證包括但不限于：機動車登記證書、機動車行駛證、有效的機動車安全技術檢驗合格標志、車輛購置稅完稅證明、車船使用稅繳付憑證、車輛養(yǎng)路費繳付憑證、車輛保險單、購車發(fā)票等。

深圳市二手車買賣合同示范文本

合同編號（ ）

甲方（賣方）：

地址：

單位代碼證號或自然人身份證號碼：

委托代理

乙方（買方）：

地址：

單位代碼證號或自然人身份證號碼：

委托代理

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》和《二手車交易規(guī)范》等有關法律法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的規(guī)定，買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就二手車買賣事宜簽訂本合同。

第一條 車輛基本情況

1.

登記證號： ；初次登記日期： 年 月 日

行駛證：□有（證號 ） □無

年檢證明：□有（至年月） □無

購置稅完稅證明：□有（證號 ） □無

養(yǎng)路費交付證明：□有（至年月） □無

車船使用稅完稅證明：□有（至年月） □無

交強險：□有（至年月） □無

其他相關保險：□有（險種 ；至年月）

□無

附加費發(fā)票：□有（發(fā)票編號 ） □無

購車原始發(fā)票：□有（發(fā)票編號 ） □無

質(zhì)量保證：□有（質(zhì)保范圍）

□無

3.

（1）車輛事故情況：□曾發(fā)生 □未發(fā)生

（2）車輛損傷和修理情況：

5.

二手房屋的買賣合同(篇11)

【法律教育網(wǎng)】

賣方（以下簡稱甲方）：

姓名：＿＿＿（身份證號碼）：

地址： 聯(lián)系電話：

共有人： 姓名：＿＿＿（身份證號碼）：

地址： 聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）：

姓名： （身份證號碼）：

地址： 聯(lián)系電話：

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 ；位于第＿＿＿層 戶，房屋結(jié)構(gòu)為＿＿，房產(chǎn)證登記面積＿＿＿＿平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權屬證書號為 .

第二條 價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 元，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： .

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金＿＿＿元整，大寫： ， 日內(nèi)交付 萬元（大寫 ），余款 元（大寫 ）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的＿＿％向甲方支付違約金。逾期超過＿＿日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的＿＿％向乙方支付違約金。逾期超過＿＿日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條 關于產(chǎn)權過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的＿＿％賠償乙方損失。

第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過＿＿＿日，乙方每日按已付款的＿＿％收取違約金。

第十條 因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由＿方所在地人民法院起訴。

第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

二手房屋的買賣合同(篇12)

合同登記編號：

出賣人：（以下簡稱甲方）

電話：

買受人：（以下簡稱乙方）

電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條甲方愿將自有座落市路號房屋間，建筑面積平方米售賣給乙方。

第二條甲方出售給乙方的房屋東至，南至，北至（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。

第三條上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_____萬元；第二期在交付房屋之日，付人民幣_____萬元；第三期，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款_____，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條甲方應自本合同簽訂之日起天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

第六條在辦理房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，影響產(chǎn)權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

第七條本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。

第八條違約責任

甲方如不按合同約定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的（比例）計算違約金。逾期超過三個月的，乙方可解除本合同。解約時，甲方除將已收到的房價款全部退還乙方外，還應向乙方賠償與所付房價款等額的賠償金。

乙方不按本合同約定履行給付房價款義務時，其逾期部分，乙方應向甲方加付按日_____（比例）計算的違約金。逾期超過三個月的，甲方可解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

第九條甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無其他權利設定或糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

第十條交接時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設備不符合合同約定，經(jīng)鑒定屬實的，甲方應于_____個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理的，乙方可自行修理，費用在房價中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求時，乙方可以解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，還應按照本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

第十一條房屋所占的土地（包括庭院圍墻等）所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。

第十二條爭議的解決方法

雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

本合同的附件與本合同有同等效力。

本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另兩份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。

甲方：（簽章）_____乙方：（簽章）_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

新房屋買賣合同書經(jīng)典九篇

在日益發(fā)展的社會之中，當事人對合同訂立的地點有約定的，依照約定確定其地點，怎么寫一份合同？以下是我們?yōu)榇蠹覝蕚涞囊恍靶路课葙I賣合同書”方面的資料，以下內(nèi)容僅供參考歡迎閱讀！

新房屋買賣合同書【篇1】

出賣人：，出生年月：年月日出生，公民身份證號碼：。(以下簡稱甲方);

買受人：，出生年月：年月日出生，公民身份證號碼：。(以下簡稱甲方);

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，特制訂本合同如下：

①甲方將自己所有的座落于，房屋建筑面積____________㎡，出賣轉(zhuǎn)讓給乙方所有。(附屬設施：自行車庫()㎡一并予以轉(zhuǎn)讓)。

②該房屋總價(大寫)：___________萬元整(小寫)：￥元。(此價款已經(jīng)包含自行車庫及其他附屬設施)。

③付款方式：分期付款如下

⑴

;

⑵

;

⑶

;

④甲方在本合同簽訂之日將房屋及車庫等所有的鑰匙交付乙方，甲方保證出賣的房子及車庫等附屬設施與其他人沒有任何產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。也沒有抵押登記等其他任何權利瑕疵，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，概由甲方負責理直并承擔民事責任，因此給乙方造成的所有經(jīng)濟損失，均由甲方負責賠償。

⑤甲方保證已經(jīng)取得房屋的權屬證書，符合過戶的條件。并有義務無條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關手續(xù)，雙方約定甲方于20xx年月日前將該房的產(chǎn)權過戶到乙方名下。辦理過戶手續(xù)所需費用由方承擔。逾期未過戶，乙方可以解除合同，要求甲方返還購房款并由甲方承擔違約金伍拾萬元整。(其他附屬設施的過戶：如水電費、物業(yè)費、有線電視等過戶手續(xù)由乙方通知甲方過戶，甲方在收到通知后7天內(nèi)無條件協(xié)助乙方辦理過戶，逾期由甲方承擔違約金壹萬元整)。

⑥甲方需結(jié)清過戶前所欠的一切費用，如：房費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。過戶前如房屋有損壞及水電表、煤氣管道等有損壞均有甲方負責修理。

⑦甲方保證該房屋現(xiàn)沒有戶籍登記信息，如果有，甲方自愿無條件在過戶前將戶口遷出，并有義務協(xié)助乙方落戶。

⑧本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字時生效。若因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的由紹興縣人民法院管轄。

甲方：(所有家庭成員簽字)乙方：

時間：時間：

新房屋買賣合同書【篇2】

房屋買賣合同書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在鐘祥市郢中鎮(zhèn)東街老副食四樓（建筑面積50.40平方米，產(chǎn)權證號：鐘房權證郢中丙字第xx—01710號）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證、土地證：鐘國用（xx）字第862-37號）。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣壹萬柒仟元整；即人民幣（￥17000.00元）。

三、乙方買房時一次性向甲方付清房款。（備注：交款日期xx年1月12日）。

四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

五、按政府有關規(guī)定，買賣雙方需辦理過戶等手續(xù)，經(jīng)雙方協(xié)商其契稅由乙方承擔，乙方在辦理過戶手續(xù)時甲方應積極提供相應的證件和手續(xù)。

六、協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（賣方）：身份證號：

住址：電話：

年月日

乙方（買方）：身份證號：

住址：電話：

年月日

新房屋買賣合同書【篇3】

出賣人：

姓名：_國籍：__：___地址：___聯(lián)系電話：___

買受人：

姓名：_國籍：__：___地址：___聯(lián)系電話：___

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

乙方如貸款購買該房屋，則必須提供真實有效的相關資料和證明，乙方不得有銀行不良記錄(黑名單)如因乙方不能按照相關管理部門規(guī)定及時提供真實有效的資料及交納相關的稅費導致貸款不能在約定時間辦理的。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：

如甲方逾期騰房，則甲方向乙方按照總房款的日千分之五支付滯納金，否則視甲方違約，甲方應向乙方支付總房款的百分之十作為違約金，乙方可單方解除合同。

座落于___，建筑面積___平方米

房屋的所有權證號為___，國有土地使用權證號為___

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整。

第三條乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整。

上述定金在乙方___付款時充抵房款。

第四條付款時間及方式

乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

具體付款方式為：

第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。

甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》并在乙方領取《房屋所有權證》后。

甲乙方雙方應積極配合辦理過戶或貸款之相關手續(xù)，如不按照約定時間本人(或委托代理人)親自到場辦理過戶或貸款手續(xù)或不按照本合同條款約定時間向丙方提供相關有效證件材料的，則違約方向守約方按照總房款的百分之十五承擔違約責任。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由

甲方承擔

乙方承擔。

除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由

甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔

甲方承擔

乙方承擔。

第八條房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第九條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等。

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：

第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：

乙方逾期支付房價款的，按應付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房價款退還乙方。

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在? ? ? ? ? ? ? ? ? ??的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于______年，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層，建筑面積76.25平方米(其中實際建筑面積______平方米)。

第十二條甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：

1、甲方逾期交付房屋的，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方。

雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價______元，總價款為人民幣，大寫： 佰 拾萬 仟 佰 拾元整，即人民幣小寫? ? ? ? ? ? ? ? ?元。

2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。

向甲方一次性支付購房款(人民幣萬元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證。

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用。

第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十五條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，

提交___仲裁委員會仲裁解決

依法由人民法院訴訟解決

第十六條本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，提交房屋權屬登記機關一份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽約日期：簽約日期：

新房屋買賣合同書【篇4】

賣方：身份證號：買方：身份證號：

甲乙雙方以《民法典》為依據(jù)，本著平等、自愿、互惠的原則就乙方購買甲方的房屋事宜進行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款。風險提示：標的物信息

買賣合同中應根據(jù)標的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。

數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位，大多數(shù)事項應由雙方協(xié)定，同時需要標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得含糊。

一、房屋概況

1、甲方自愿將坐落在____________市________區(qū)________路________小區(qū)________號樓________單元________室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

2、建筑面積：________平方米，儲藏室：________平方米。

3、產(chǎn)權證號：________________________。風險提示：價款支付

在實務中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。

另外，需方應盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險。設定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾合同付款方。

二、合同價款與支付

1、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫：________________________元整;即人民幣小寫：________________________元。

2、乙方在簽訂本合同時，支付定金____________元整，即小寫____________元。

3、乙方支付定金之日起____________個月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。

三、甲方職責

1、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

2、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由甲方承擔。

3、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

4、甲方應在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

5、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。

四、乙方職責

1、乙方應按照合同的規(guī)定，向甲方支付定金和剩余價款，當乙方不及時履行義務導致達到民法典規(guī)定甲方享有解除權時，甲方解除的，不退還已支付的購房款。風險提示：違約責任

違約責任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對違約責任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定，支付違約金10萬元，這個約定就太過籠統(tǒng)，實務中很難操作。

具體應明確，違反合同的哪條約定，應承擔何種違約責任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應制定相應的違約責任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。

五、違約條款本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц禵___________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期____日，應向?qū)Ψ街Ц禵___________元罰金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

六、附隨義務甲方交付房產(chǎn)時應保證乙方可即時辦理入住手續(xù)，房內(nèi)的設施甲方應一并轉(zhuǎn)讓給乙方，若甲方須帶走相應的物品，應與乙方協(xié)商，有身份特性的除外。

七、附則

1、本協(xié)議一式________份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。風險提示：爭議解決方式

合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構(gòu)就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。

當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。

2、因合同的履行，雙方發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地的人民法院起訴。

3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：住址：房屋所在地：聯(lián)系方式：簽約時間：

乙方：住址：房屋所在地：聯(lián)系方式：簽約時間：

新房屋買賣合同書【篇5】

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2022合法的房屋買賣合同書正文內(nèi)容

合同編號：_____________甲方：_____________________________乙方：_____________________________簽訂日期：_________________________根據(jù)《______________________》經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同并信守下列條款，共同嚴格執(zhí)行。序號名 稱型號品牌數(shù)量單價小計123XXXX8910合 計：（人民幣大寫 元整）

一、交提貨地點：___________________________；交貨期：_________個工作日。

二、驗收方法：甲方收到貨后清點數(shù)量，如對數(shù)量有異議，在三天內(nèi)發(fā)電報向乙方提出，否則作默認。

三、貨款結(jié)算方式及期限：___________________________。稅款：已含稅（_________發(fā)票）。

四、質(zhì)量保證：________年內(nèi)非人為原因保修，終生維修。

五、本合同依法簽定，經(jīng)甲乙雙方蓋章和代表簽字，即具有法律效力，雙方必須全面履行。如因故需變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，另立協(xié)議，任何一方違反本合同條約，均按《中華人民共和國民法典》和有關規(guī)定承擔一切經(jīng)濟責任。

六、其它約定事項

1．傳真蓋章視為有效。

2．甲方貨款未付清前，貨物無條件歸乙方所有。

七、本合同自簽訂之日起生效。甲 方：乙 方：電 話：電 話： （XX：）開戶行：開戶行：帳 號：帳 號：地 址：地 址：代表簽字（蓋章）：代表簽字（蓋章

新房屋買賣合同書【篇6】

【1】出賣人，現(xiàn)住址，身份證號，買受人，現(xiàn)住址，身份證號，見證方，見證人，聯(lián)系電話，根據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議，

第一條乙方購買甲方坐落于號樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米，產(chǎn)權證號為朝私號土地使用證號為，，使用面積為平方米，使用年限________年____月____日至________年____月____日止。

第二條此房屋實際售價元整。此售價包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設備。

第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件，身份證、戶口薄;房屋所有權證和其他有關證件;房屋共有人同意或委托出賣的證明;辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。

第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一，無合法證件的房屋;有產(chǎn)權爭議的房屋;經(jīng)批準用或劃撥的建設用地范圍內(nèi)的房屋;經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準代管房屋;市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。

第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件，身份證、戶口簿;辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。

第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準。

第七條稅費分擔甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。

第八條定金在________年____月____日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。

第九條付款方式;首付款，乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方余款，過戶完成一次性付清。注，過戶完成首付款和余款當日兌現(xiàn)

第十條違約責任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方;如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。

第十一條交房日期，。

第十二條備注，室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括，。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的`，依法向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十五條本合同及其補充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。

第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

第十九條附帶家具甲方，乙方，見證人，________年____月____日________年____月____日________年____月____日無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同樣本【2】姓名身份證號，受讓方，姓名身份證號，現(xiàn)在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商達成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下協(xié)議書條款，以資共同遵守，

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況，該房屋位于____

第二套，建筑面積近130平方米。按原狀交付，未曾裝修。

二、轉(zhuǎn)讓價格，雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為6萬元整，大寫陸萬元整。

三、付款方式，雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時,乙方應支付購房款6萬元，大寫陸萬元整。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

四、房屋交付，甲方應于本協(xié)議書生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

五、甲方的承諾保證，甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及

第三方的權利，否則一切后果由甲方全部承擔。

六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。

七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的，由責任方負全部責任。

八、本協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存檔一份，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。

甲方，乙方，見證方，簽訂日期，________年____月____日

新房屋買賣合同書【篇7】

以下部位歸業(yè)主共有，

1、建筑物的基礎、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設施、設備，避難層、設備層或者設備間等結(jié)構(gòu)部分;

2、該商品房所在建筑區(qū)劃內(nèi)的道路、綠地、占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位、物業(yè)服務用房;

3、_____________。

雙方對其他配套設施約定如下，

1、規(guī)劃的車位、車庫，____________;

2、會所，____________________;

3、_________________。

第二十條稅費

雙方應當按照國家的有關規(guī)定，向相應部門繳納因該商品房買賣發(fā)生的稅費。

第二十一條銷售和使用承諾

1、出賣人承諾不采取分割拆零銷售、返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房。

2、出賣人承諾按照規(guī)劃用途進行建設和出售，不擅自改變該商品房使用性質(zhì)，并按照規(guī)劃用途辦理房屋登記。出賣人不得擅自改變與該商品房有關的共用部位和設施的使用性質(zhì)。

3、出賣人承諾對商品房的銷售，不涉及依法或者依規(guī)劃屬于買受人共有的共用部位和設施的處分。

4、出賣人承諾已將遮擋或妨礙房屋正常使用的情況告知買受人。具體內(nèi)容見附件十一。

5、買受人使用該商品房期間，不得擅自改變該商品房的用途、建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。

6、_________________________。

7、________________________。

第二十二條送達

出賣人和買受人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應采用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號信】【_____】方式送達對方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應在變更之日起_____日內(nèi)書面通知對方。變更的一方未履行通知義務導致送達不能的，應承擔相應的法律責任。

第二十三條買受人信息保護

出賣人對買受人信息負有保密義務。非因法律、法規(guī)規(guī)定或國家安全機關、公安機關、檢察機關、審判機關、紀檢監(jiān)察部門執(zhí)行公務的需要，未經(jīng)買受人書面同意，出賣人及其銷售人員和相關工作人員不得對外披露買受人信息，或?qū)①I受人信息用于履行本合同之外的其他用途。

第二十四條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可通過消費者協(xié)會等相關機構(gòu)調(diào)解;或按照下列第種方式解決，

1、依法向房屋所在地人民法院起訴。

2、提交_____仲裁委員會仲裁。

第二十五條補充協(xié)議

對本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容，雙方可根據(jù)具體情況簽訂書面補充協(xié)議。

補充協(xié)議中含有不合理的減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任，或不合理的加重買受人責任、排除買受人主要權利內(nèi)容的，仍以本合同為準。

第二十六條合同生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的解除應當采用書面形式。

本合同及附件共____頁，一式份，其中出賣人____份，買受人____份，【____】____份，【____】___份。合同附件與本合同具有同等法律效力。

出賣人，_________買受人，____________

【法定代表人】，__________【法定代表人】，___________

【委托代理人】，__________【委托代理人】，____________

【法定代理人】，___________

簽訂時間，______年____月____日簽訂時間，_____年_____月____日

簽訂地點，____________簽訂地點，_____________

新房屋買賣合同書【篇8】

甲方(賣方)：身份證號碼：

身份證號碼：

甲方的代理人：身份證號碼：

乙方(買方)：身份證號碼：

身份證號碼：

乙方的代理人：身份證號碼：

丙X(中介方)：徐州XX公司(七店)

甲乙丙三方在平等自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資信守。

第一條房地產(chǎn)基本狀況

經(jīng)丙X居間促成，甲方將其所有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。該房地產(chǎn)基本狀況如下：

方原因造成延期的，買受人至交房期限未付清應付款或未辦妥公積金貸款或銀行按揭貸款的。

(一)該房屋位于，房屋類型，結(jié)構(gòu)，樓層，建筑面積平方米，土地使用權面積平方米，附帶車庫約平方米，閣樓約平方米，裝飾裝修狀況為。

逾期不超過 日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止。

(二)該房屋所有權證號：，該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權為：，土地使用權取得方式：【出讓劃撥其它】，土地使用權證號：。

買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止。

(三)附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設施、設備包括：(名稱、品牌、型號、數(shù)量)

第二條甲方擔保

(一)權利擔保。甲方對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權屬帶給如下?lián)＃?/p>

1、保證該房地產(chǎn)是貼合國家及本市關于房屋上市的有關規(guī)定及政策，否則，由甲方承擔全部職責;

2、該房地產(chǎn)的權利被限制狀況為：□A.甲方承諾對該房地產(chǎn)享有完全的處分權，交易時不存在被查封、抵押及共有權人不同意出售等權利瑕疵和負擔，保證乙方不受

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的。

第三人合法追索;□B.該房地產(chǎn)在交易前已經(jīng)設定抵押，抵押權人為：，甲方應于前辦理抵押注銷手續(xù)。

3、若該房地產(chǎn)在交易前已存在有關稅費及設施安裝費等債務糾紛，甲方應在申請辦理房屋產(chǎn)權過戶前辦妥結(jié)清，如有未清事項，由甲方承擔全部職責;

買受人聯(lián)系地址及電話變動應書面通知出賣人，否則通知不到產(chǎn)生的法律后果由買受人承擔。

4、因該房地產(chǎn)存在權利負擔或債務糾紛而引發(fā)訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的，甲方承擔賠償職責。

(二)質(zhì)量擔保。甲方保證所出售的房屋貼合國家強制性標準，具有通常的居住使用功能，交易之前鄰里之間無公用面積糾紛等矛盾，由甲方承擔全部職責;

買受人有權在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作出書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權退房。

第三方主張權利。

第三條成交價格

該房地產(chǎn)按套計價，成交總價為人民幣元整(以下均以人民幣結(jié)算)，該成交價款包括：【□A僅指該房地產(chǎn)及其附屬設施本身價格;□B還包含附隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的設施、設備價格】

買受人退房時，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 30 天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 銀行公布的同期活期存款 利率付給利息。

第四條付款方式和期限

(一)本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付定金元整，作為購房擔保。在申請辦理房屋產(chǎn)權過戶前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金，乙方毀約的，無權要求甲方返還定金。完成房屋產(chǎn)權過戶申請手續(xù)簽字后，定金抵作購房款。

商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅時，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全。

(二)為督促甲方及時履約，乙方能夠預留元整作為履約保證金，此款在甲方實際交付房屋、結(jié)清應付費用、房地產(chǎn)權全部過戶至乙方名下之日結(jié)清。

出賣人發(fā)出通知后的30天內(nèi)買受人不來辦理交付手續(xù)的，每逾期一天出賣人有權按天收取買受人該套房價的萬分之一的違約金。

(三)除定金、保證金之外的剩余房款元整，甲乙雙方約定采取以下第種付款方式：

□A.乙方應于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權交易過戶申請手續(xù)簽字之日一次性付清。

□B.乙方采取貸款方式付款

1、乙方應于給付甲方首付款元整，剩余房款元整申請貸款。

2、乙方應于向貸款機構(gòu)提交貸款申請的相關資料，并配合貸款機構(gòu)進行貸款調(diào)查、審查和審批等手續(xù)，甲方應協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。貸款部分的房款應于貸款機構(gòu)放款的當日直接給付甲方。

條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因。

3、如貸款機構(gòu)實際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準的，雙方約定按以下第種方式處理：

a.乙方應于貸款機構(gòu)出具貸款承諾函之日起三個工作日內(nèi)補足應交款。

b.合同終止，甲方應在合同終止之日起三個工作日內(nèi)退還乙方已付所有款項。

□C.甲乙雙方約定的其他付款方式：

第五條房屋交付

(一)甲方應于騰出該房屋，交付給乙方占有、使用，并移交該房屋房門鑰匙，作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。

(二)該房屋交付時，甲乙雙方應共同對附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設施、設備及裝飾裝修狀況進行清點查驗，并辦理書面交接手續(xù)。

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定的標準的。

甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡本合同記載的各項設施、設備及裝飾裝修被損壞、拆除的，甲方應按購置同等設施、設備的市場新品價格或修復同類工程的市場價值承擔賠償職責。

出賣人應當在商品房交付使用后 360 日內(nèi)，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因出賣人的責任。

(三)交付日前，房屋所產(chǎn)生的水、電、有線電視、通訊、物業(yè)等各項費用由甲方承擔，應在房屋交付前結(jié)清;以上費用的付訖憑證交乙方查驗，乙方有權從履約保證金中直接抵扣上述欠費。

買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日 __ 日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的__%賠償買受人損失。

(四)房屋風險職責自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方承擔。

(五)甲方應于前將落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

第六條產(chǎn)權過戶

(一)甲乙雙方同意于，共同應攜帶相關資料向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記，并按照規(guī)定的期限和條件及時、全面地履行相關手續(xù)和帶給完備資料;在乙方領取《房屋所有權證》后7個工作日內(nèi)。

因買受人未及時提供辦證所需材料的，逾期支付購房款及入伙費用的或逾期辦理交房手續(xù)的，出賣人辦證時間需延期并不承擔違約金責任。

(二)房產(chǎn)登記機關準予登記的，雙方提出申請的時間為該房屋權利轉(zhuǎn)移時間。

(三)辦理產(chǎn)權交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費按以下第種方式承擔：

□A.甲乙雙方按國家和本市的相關規(guī)定各自承擔;

□B.。

(四)甲方應及時協(xié)助乙方辦理公共維修基金、物業(yè)等房屋附屬事項過戶手續(xù)。

(五)在房地產(chǎn)權過戶未辦理完畢前，如遇規(guī)劃拆遷，甲方應用心協(xié)助乙方辦理相關拆遷手續(xù)，有關拆遷安置補償?shù)臋嗬土x務均歸乙方享有和承擔。

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起。

第七條違約職責

(一)除貸款機構(gòu)的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，乙方應按逾期未付款的萬分之五向甲方加付違約金;逾期超過日的，甲方有權解除本合同;甲方解除合同的，應書面通知乙方。乙方應按該房地產(chǎn)成交總價的20%向甲方支付違約金，并承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可以協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。

(二)除不可抗力影響外，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關系的，甲方應按乙方已付房款的萬分之五支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣;逾期交房超過日的，乙方有權退房;甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算)。

買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

(三)甲方或乙方未如約履行義務，造成交易過戶延期的，違約方應向?qū)Ψ街Ц?00元違約金，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內(nèi)完全取得房地產(chǎn)權屬證書的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算)。

買受人不得擅自改變樓房外觀(包括未經(jīng)物業(yè)公司同意，擅自加建房屋、加裝外防盜網(wǎng)、招牌、遮陽棚、空調(diào)架等)如因此給出賣人及業(yè)主帶來的損失由買受人承擔。買受人在進行室內(nèi)裝修前，必須向物業(yè)公司遞交文件裝修申請，經(jīng)批準后方可按照批準的方案進行裝修。

(四)本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給

第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給

第三人，導致本合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算)，并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金。

龍勝各族自治縣國土資源局不動產(chǎn)登記中心1份，銀行按揭1份。

(五)甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則，導致本合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權解除合同;本合同被解除的，參照本條第

甲方有權依該契約之規(guī)定終止該契約、沒收乙方已交納的定金;或甲方有權要求乙方根據(jù)契約之規(guī)定支付違約金，有權從乙方已付的購房價款中扣除該違約金，余款退還乙方。如乙方已付的購房價款不足以支付該違約金，甲方有權就不足部分向乙方追索。

1、2款執(zhí)行。

第八條中介服務

(一)丙X為甲乙雙方帶給以下服務：帶給真實有效的訂約信息;充當訂約介紹人和撮合人;擬定合同文本并協(xié)助、指導訂立合同;協(xié)助辦理或代辦交房、過戶及貸款等手續(xù);為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)造便利。

條甲方應按契約規(guī)定應具備的時間和條件，將房屋交付給乙方(甲方向乙方發(fā)出房產(chǎn)交付使用通知書之日即為甲方向乙方交付房屋之日)。但若甲方遇有下列一種或多種情況，使甲方不能按期將房屋交付給乙方，甲方有權按實際影響的日期相應延遲交付而不承擔延遲交付的責任：_________________

(二)中介服務費按房屋成交總價的2%收取，由承擔，應于付清。甲乙雙方未能交易成功的，中介費不予減免;甲乙雙方自愿解除合同的，雙方各承擔50%;

條自房屋交付之日起，乙方所購房屋可按契約第十一條之規(guī)定享受保修，但屬下列情況不予保修：_________________

(三)甲方或乙方不按時支付中介費的，每逾期____日，應按未付費用的3%向丙X加付違約金;本合同簽訂后，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或透過其他居間方成交的，應共同向丙X承擔雙倍中介費。

條乙方同意于房屋交付使用時或于甲方要求時簽署在物業(yè)管理委員會成立之前由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司制定的有關北京房產(chǎn)物業(yè)管理的公約、規(guī)則等文件，按照交納有關管理、維修、服務等費用。乙方保證遵守該等文件之規(guī)定。

(四)丙X故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者帶給虛假狀況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費，造成損失的，應當承擔損害賠償職責。

條乙方須在收到甲方發(fā)出的房屋交付使用通知書后十四個工作日內(nèi)到甲方或甲方指定的代理機構(gòu)辦理房屋交付手續(xù)。屆時乙方除須按約定的付款方式之規(guī)定交清應付之全部購房價款外，還須同時支付管理費按金、管理基金、管理費用及其他必須支付的費用。如乙方未依約付款，則甲方有權拒絕為其辦理房屋交付手續(xù)，如乙方雖依約付款。

(五)在本合同簽訂之日，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證、原購房合同書及房款(含車庫)交付憑證、契稅發(fā)票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙X暫時代為保管，丙X出具收到憑證。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，若以上證件不能交給丙X保管，將定金交給丙X代為保管，待房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下后。

條房屋交付(包括甲方已被視為按期并實際交付)后，不論乙方是否已經(jīng)實際占有或使用，如被他人占用或遭受意外損害或房屋外部或內(nèi)部之設備、設施的滅失或被破壞，損害概由乙方自行負責。

第九條補充或變更約定事項(對以上條款的變更約定，效力優(yōu)先于原約定)

。

第十條其他條款

(一)本合同未盡事項，由當事方另行議定，簽訂補充協(xié)議。

(二)本合同在履行中發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依法起訴。

(三)為辦理貸款或產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同與本合同不一致的，以本合同為準。

(四)本合同自三方簽字或蓋章之日起生效;本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

丙X代表：

甲方代理人：

乙方代理人

新房屋買賣合同書【篇9】

出賣人：

買受人：

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

條乙方所購房屋只可作為住宅使用，乙方擁有和/或使用該房屋必須遵守中華人民共和國和北京市的法律、法規(guī)及社會公德，維護公共設施和公共利益及遵守管理公約規(guī)則及管理公司制定的住戶守則。未經(jīng)政府有關部門及物業(yè)管理公司同意，乙方不得隨意更改其所購房屋的結(jié)構(gòu)、外觀、設備設施等。

第一條甲乙雙方未通過經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹通過公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權，房地產(chǎn)具體狀況如下：

條乙方及轉(zhuǎn)受讓人在該契約上背書并經(jīng)辦理預售轉(zhuǎn)讓登記后，乙方在該契約及本補充協(xié)議中的全部權利義務由轉(zhuǎn)受讓人享有和承擔。乙方在轉(zhuǎn)讓前所應承擔而未承擔的違約責任，轉(zhuǎn)讓后由轉(zhuǎn)受讓人向甲方承擔。

甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為：

房地產(chǎn)座落在市區(qū)縣路弄新村支弄號室。房屋類型：結(jié)構(gòu)：

房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權面積分攤面積平方米。

房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍

該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權為國有集體所有國有土地使用權以出讓劃撥方式獲得

隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設備及裝飾情況

甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關關系見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

條乙方取得該房屋產(chǎn)權后如將房屋轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或出租，乙方需保證乙方的受讓人、贈與人、抵押權人或承租人將書面無條件接受上述管理公約、規(guī)則及管理公司制定的住戶守則等文件的約束。甲方及/或物業(yè)區(qū)內(nèi)之其他房屋所有權人，因此而遭受的任何損失，概由乙方負責。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為計元。：仟佰拾萬千百拾元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。

條對于該契約第十三條及第十五條所述有關預售預購登記及買賣過戶手續(xù)、領取房屋所有權證件手續(xù)，乙方可以集中委托甲方指定的代理機構(gòu)辦理。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權按下列第款辦理。

該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。

條本補充協(xié)議及其附件均是該契約不可分割的一部分，由甲、乙雙方在訂立該契約之時同時簽署，與該契約具有同等法律效力，并在經(jīng)甲、乙雙方辦理完預售、預購登記之日起生效。

按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，可以不辦理應辦理土地使用權出讓手續(xù)的，應由甲方乙方按規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。

條該契約、本補充協(xié)議及附件均用中文書寫，任何譯本只做參考;

第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂房屋交接書甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。

該方均應在十四個工作日內(nèi)以書面形式通知對方;甲、乙雙方發(fā)給對方的任何通知均應按合同載明的地址、收信人以郵政特快專遞方式發(fā)出。從發(fā)出之日起計算第五天(最后一日遇法定節(jié)假日順延)，不論對方或其授權代表是否實際收到該通知，即視為對方收到該通知之日。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值倍價值元向乙方支付違約金。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上。

第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，甲乙雙方共同委托甲方委托乙方委托向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

甲乙雙方同意以次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費。

上述房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移日期以市區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。

若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在______日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，若甲方中途違約，應書面通知乙方。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。

條、本合同發(fā)生爭議的解決方法：________________在履約過程中發(fā)生的爭議。

第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。

在上述房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。權利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。

條 產(chǎn)品價格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商。如乙方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。

一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續(xù)履行。

二、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，乙方應在接到書面通知之起日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的。

條 甲、乙任何方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商提出注銷合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N合同部分總額____％的補償金。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。

一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款%的違約金，合同繼續(xù)履行。

二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，甲方除應在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息外，還應按已收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的。

條 如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設備、生產(chǎn)工藝或市場發(fā)生重大變化，乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時，應提前____天與甲方協(xié)商。

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

條 本合同所訂切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權拒絕生產(chǎn)或收貨。

第十二條本合同自甲、乙雙方簽訂公證處公證之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交仲裁委員會仲裁。

條 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?，部分履行合同的理由。本合同可以不履行或延期履行或部分履行?/p>

第十四條

本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，和市區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。

出賣人：

買受人：

年月日

補充條款

附件房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍

附件，