土地租合同

土地租合同7篇。

我們的社會是動態(tài)發(fā)展的，合同便是維權(quán)的重要方式。合同目的具有多樣性。這篇“土地租合同”幼兒教師教育網(wǎng)的編輯獨(dú)家推薦相信你一定會有所收獲，下文內(nèi)容僅供參考使用！

土地租合同 篇1

出讓方姓名(以下稱甲方)：

身份證號碼：

戶口所在地：

接受方姓名(以下稱乙方)：

身份證號碼：

戶口所在地：

甲、乙雙方本著誠實(shí)信用、公平、合法原則，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，自愿就甲方從承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

一、甲方將自己位于承包土地一塊，四至界線分別為：東鄰：、西鄰：、南鄰：、北鄰：，共計畝土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(包括甲方在居民點(diǎn)的房屋和自留地)。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為每畝元，合計元(大寫)。乙方從20xx年起分期付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每年應(yīng)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)額如下：

20xx年-20xx年每年元;

20xx年-20xx年每年元;

20xx年元。

乙方必須于每年12月31日前付清當(dāng)年轉(zhuǎn)讓費(fèi)，否則每月應(yīng)承擔(dān)當(dāng)年應(yīng)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的1%作為利息。甲方收款后，應(yīng)向乙方出具收條作為收款憑據(jù)。

三、在乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)前，土地承包所有權(quán)歸甲方所有，所有圍繞土地承包權(quán)發(fā)生的變更均使用甲方姓名，乙方隱瞞甲方擅自使用自己姓名作變更均視為違約，但甲方不得再將此宗土地質(zhì)押或轉(zhuǎn)賣于他人;當(dāng)乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)積極配合乙方將承包過戶給乙方，過戶產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、自本簽署之日起，土地生產(chǎn)經(jīng)營由乙方進(jìn)行，所有圍繞此宗土地發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，經(jīng)營所得也有乙方所有，因國家的惠農(nóng)政策，發(fā)放的補(bǔ)貼(包括糧食直補(bǔ)款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。本簽署之日之前圍繞土地產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方付清。

五、乙方對轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛型耆?dú)立的經(jīng)營權(quán)，但不得違反國家政策以及甲方與承包之條款。

六、乙方轉(zhuǎn)讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補(bǔ)償款歸乙方所有，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠優(yōu)政策及待遇也由乙方享有，乙方有權(quán)按轉(zhuǎn)讓土地面積領(lǐng)取集體的其它補(bǔ)償、補(bǔ)貼。

七、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)、不得拋荒。

八、在乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)進(jìn)行過戶手續(xù)時，乙方應(yīng)向甲方付清甲方墊付的上繳預(yù)收款元(大寫)。

九、其他：

十、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行義務(wù)。如一方當(dāng)事人無正當(dāng)理由單方解除的，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金。違約金的數(shù)額為。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商。

十一、解決爭議途徑

甲、乙雙方在履行本過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、管理區(qū)調(diào)解部門調(diào)解解決，調(diào)解不成的可依法向人民法院提起訴訟。

十二、生效條件

本自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十三、其他約定

1、本未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本具有同等效力。

2、本一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽名蓋章：年月日乙方簽名蓋章：年月日

土地租合同 篇2

賣方：(以下簡稱甲方)______________

買方：(以下簡稱乙方)______________

經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商，達(dá)成溫室大棚、地上物買賣及所屬土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議內(nèi)容如下：

一、賣方將坐落在楊杖子村西組、下周杖子組，原購買楊杖子村委會、流轉(zhuǎn)本組村民的24座日光溫室大棚作價50萬元，變賣給買方，原村民家庭承包合同土地承包期限為，起自1994年9月30日，至20____年9月30日止。

二、買方于此協(xié)議簽訂時交付50萬元大棚款后，買方取得24座大棚及全部地上物的所有權(quán)。

三、買方承受賣方原來與村委會通過承包土地流轉(zhuǎn)的方式，合法取得24座日光溫室大棚四至(南北長___________米，東西寬___________米)范圍內(nèi)(見勘界附圖、土地流轉(zhuǎn)合同甲方負(fù)責(zé))，面積___________畝土地的完整土地承包經(jīng)營權(quán)，土地承包流轉(zhuǎn)款每年每畝500元，必須于當(dāng)年4月1日前交給村委會，由村委會向各戶支付。買方必須按時向村委會交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，如違約買方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、買方承受各級政府及村、組對大棚建設(shè)經(jīng)營者，規(guī)定的所有優(yōu)惠政策，買方有享受本村其他棚戶相同的權(quán)利和義務(wù)。

五、供水，供電自用專屬設(shè)施歸買方，屬村委會投入的專屬供電設(shè)施歸村委會所有，買方自主承擔(dān)生產(chǎn)過程發(fā)生的水電費(fèi)用。

六、買方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，規(guī)劃利用大棚種植葡萄，搞養(yǎng)、種、栽多種經(jīng)營生產(chǎn)。買方必須進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

七、本合同雙方簽字后生效。

八、本合同一式三份。買賣雙方各執(zhí)一份，村委會一份備案。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地租合同 篇3

為了更好地合理開發(fā)利用土地，本著雙方自愿的原則，甲方將現(xiàn)有祁陽縣浯溪鎮(zhèn)浯溪村建房用地轉(zhuǎn)讓給乙方（具體地點(diǎn)見附圖）?，F(xiàn)就有關(guān)事項協(xié)議如下：

一、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓建房用地2壕，每壕用地寬4.2米，長19.2米，每壕地的前面至公路邊沿的地歸乙方所有，后面至滴水為界所有，但甲方必須保證乙方用地后面通光地6米，不得出售或作其他用地。每壕地轉(zhuǎn)讓款計人民幣貳萬叁仟元整（￥：23000.00元），2壕地共計人民幣肆萬陸仟元整（￥：46000.00元）。

二、甲方必須負(fù)責(zé)為乙方辦理好集體土地使用權(quán)證，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其他建房用地所屬手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方在公歷十二月底必須辦理好該合同轉(zhuǎn)讓地使用權(quán)證并交付乙方，否則，甲方應(yīng)無條件地退還房地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償乙方由此而產(chǎn)生的直、間接損失。

三、甲方負(fù)責(zé)乙方水、電、路、下水道四通到位，水、電使用開房及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方以最低價格辦理開戶費(fèi)用。

四、在建房過程中，乙方如有超過紅線或其它違規(guī)行為，甲方有權(quán)指責(zé)乙方改正。乙方土地在建房過程中，所涉及界線和邊界問題，

由甲方全部負(fù)責(zé)處理。建房的一切施工及原材料購建，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方村民、建房師傅和開車師傅不得以任何理由進(jìn)行陰擋建房裝車等工程建設(shè)。如對乙方一切的土地使用權(quán)構(gòu)成侵犯，且使乙方不能正常建房，造成的一切損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償，并退還乙方購地款肆萬陸仟元整。

五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供土地轉(zhuǎn)讓有關(guān)介紹信或辦理用地手續(xù)的相關(guān)證明材料。如以后遇國家征用乙方用地，國家征地的一切賠償款歸乙方所有。乙方購買甲方土地使用權(quán)發(fā)生了一切糾紛全權(quán)由甲方負(fù)責(zé)處理，并由甲方承擔(dān)一切糾紛費(fèi)用。

六、雙方達(dá)成協(xié)議后，乙方向甲方交預(yù)付款叁萬元，等甲方為乙方在規(guī)定期內(nèi)辦理該辦的手續(xù)后，乙方剩余款一次性付清給甲方。

七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

______年______月______日______年______月______日

土地租合同 篇4

為促進(jìn)家庭和諧共處，保持家庭和睦團(tuán)結(jié)互助，防止家庭糾紛產(chǎn)生，竜家富、竜家杰、竜俊、竜家偉兄弟四人在友好協(xié)商下對家庭承包地、承包田、荒山進(jìn)行分配歸屬問題，達(dá)成如下協(xié)議，以此共同遵守。

甲：

乙：

丙：

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第一條本協(xié)議書甲 、乙、丙、丁兄弟共同協(xié)商，本著和睦、平等、合理 、自愿的原則，各方必須自覺遵守。

第二條本協(xié)議所述家庭承包地、承包田、荒山的使用權(quán)由甲、乙、丙、丁共同享有。但甲方應(yīng)得的土地一直以來都是由乙、丙、丁栽種?，F(xiàn)在甲方同意自己應(yīng)分的土地一次性永久轉(zhuǎn)讓給乙、丙、丁三人栽種。但乙、丙、丁三兄弟必須共同付給甲方肆萬元（40000.00元）作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。其中乙、丙、丁三人每人應(yīng)付給甲方壹萬叁千叁百叁拾元（13330.00元）。乙、丙、丁三人付款給甲方后，甲方在任何情況下不得收回土地使用權(quán)。

第三條本協(xié)議一式四份，每方各執(zhí)壹份，自簽名之日起成立，配偶作為見證人在本協(xié)議上簽名。

第四條本協(xié)議效力約定：除經(jīng)書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何口頭協(xié)議均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。

協(xié)議簽訂人

甲：

甲方配偶：

乙：

乙方配偶：

丙：

丙方配偶：

?。?/p>

丁方配偶：

簽訂時間： 年 月 日

土地租合同 篇5

甲方：________________

乙方：________________

__________村第十生產(chǎn)隊南江毛有一地按人口分給9戶農(nóng)戶作為長期性的自留地，現(xiàn)甲方在____年____月____日晚召開全體社員會議，對此地進(jìn)行充分協(xié)商，最后以少數(shù)服從多數(shù)的原則，一致通過將該分得自留地同意轉(zhuǎn)讓給乙方長期性使用，經(jīng)雙方本著互利友好的協(xié)商同意簽訂如下轉(zhuǎn)讓合同條款。以供雙方共同遵守執(zhí)行。

一、四至范圍，東至符文，南至符老生，西至柳要妹，北至十隊_____米公路和陳有志公路。

二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地東至西_____米，南至北三點(diǎn)平均_____米，總面積__________平方米，共_____畝，每畝單價：220000元，共__________元整。

三、合同生效之日起，乙方一性付清土地款給甲方（9戶），同時甲方將土地交給乙方長期使用。

四、如果甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地權(quán)屬邊界有糾紛，甲方必須出面協(xié)商處理清楚，否則后果自負(fù)。

五、如遇到國家征用該土地與甲方無關(guān)，其征用的一切賠償費(fèi)歸乙方所有。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽名、蓋章手印之日起生效。

甲方：

日期：____年____月____日

乙方：

日期：____年____月____日

土地租合同 篇6

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：買賣之土地（以下簡稱該物業(yè)）地址為：______________，面積：_______平方米（以《國有土地使用證》面積為準(zhǔn)），地號：_______；圖號：_______。

第二條：賣方持有該物業(yè)之權(quán)屬證明，賣方保證對該物業(yè)享有完整處分權(quán)，保證該物業(yè)沒有被司法機(jī)關(guān)查封，且出售該物業(yè)沒有侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該物業(yè)的情況以及所提供的全部資料均真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整，否則賣方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任，由于賣方的原因，造成該物業(yè)不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第三條：買賣雙方同意該物業(yè)成交價為人民幣大寫：_______萬元整（小寫：_______元），買賣雙方間的實(shí)際付款方式如下：

第四條：賣方在交付該物業(yè)時必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)（如水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)等）過戶所需的稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。同時把合同原件、交款發(fā)票原件等一并轉(zhuǎn)移給買方。賣方無條件配合買方辦理該物業(yè)權(quán)屬登記手續(xù)，

第五條：該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，現(xiàn)狀是指______________。

第六條：合同雙方如任何一方違約時，按交易價款的_______%計算違約金，同時違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因主張權(quán)利產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用。（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。

第八條：雙方約定的其他事項（對本合同及附件條款的修改或補(bǔ)充）：

土地租合同 篇7

協(xié)議書是指社會集團(tuán)或個人處理各種社會關(guān)系、事務(wù)時常用的“契約”類文書，包括合同、議定書、條約、公約、聯(lián)合宣言、聯(lián)合聲明、條據(jù)等。以下是小編整理的關(guān)于委托購買房屋協(xié)議書，歡迎閱讀。

委托購買房屋協(xié)議書

1委托人：_________（以下簡稱甲方）

受托方：_________（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋購買的委托事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條委托事項

甲方委托乙方為其購買房屋提供以下服務(wù)_________。

第二條房屋狀況：_________

甲方對購買房屋的基本要求是：_________坐落范圍：_________

戶型：_________面積：_________

交付日期：_________

其他：_________

第三條甲方委托乙方購買的房屋參考價（含設(shè)施設(shè)備及裝修）人民幣大寫_________元，￥_________元。

其他要求：_________。

第四條委托期限

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

超過以上期限仍需要委托服務(wù)的，雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

第五條現(xiàn)場看房

乙方應(yīng)派注冊經(jīng)紀(jì)人帶甲方到房屋現(xiàn)場看房，對房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備情況進(jìn)行核實(shí)，并簽署現(xiàn)場看房記錄。

第六條甲方義務(wù)

（一）應(yīng)出示身份證或_________等真實(shí)有效的身份資格證實(shí)；

（二）應(yīng)對乙方的經(jīng)紀(jì)活動提供必要的協(xié)助與配合；

（三）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_________個月內(nèi)與乙方介紹的客戶進(jìn)行私下交易。

（四）乙方完成委托事項，應(yīng)按約定支付傭金。

第七條乙方義務(wù)

（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證實(shí)；

（二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，及時將有關(guān)情況向甲方如實(shí)告知，為甲方簽訂買賣提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，促成買賣合同的訂立；

（三）收取傭金應(yīng)向甲方開具合法、有效的收費(fèi)票據(jù)；

（四）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。

第八條傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。

當(dāng)乙方完成甲方委托事項的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后_________日內(nèi)，甲方應(yīng)按照房屋成交價格的_________%向乙方支付傭金。

第九條違約責(zé)任

（一）在本合同第三條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應(yīng)支付違約金_________元；

（二）甲方未按約支付傭金的，除繼續(xù)支付傭金外，還應(yīng)支付違約金_________元。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）向常州仲裁委員會申請仲裁；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條其他約定事項：_________

第十二條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十三條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

住所：_________住所：_________

身份證號碼：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托購買房屋協(xié)議書

2委托人：

住址：

身份證號碼：

工作單位：

電話居間人：

法定代表人：

住所：

甲方欲購買房屋一套，特委托乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

第一條：欲購買房屋的基本情況房屋坐落：

區(qū)；建筑面積和格局：；房屋用途：

（住宅或公寓或商業(yè)用房等）；房屋朝向：

房屋建成年限：

房屋總價款：付款方式：一次性或需銀行貸款。

房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房，或者房屋性質(zhì)不限。

以上為基本意向，最終以甲方實(shí)際看中的房屋為準(zhǔn)。

第二條：甲方委托事項1.乙方代為尋找賣房人；2.乙方帶領(lǐng)其實(shí)際參觀房屋；3.乙方代為審查賣房人基本情況等。

第三條：甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋；甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。

支付居間費(fèi)用。

第四條：乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。

乙方通知甲方參觀房屋，應(yīng)當(dāng)提前小時。

乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實(shí)提供賣房人的信息；如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認(rèn)可的房屋評估機(jī)構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。

第五條：委托期限本合同委托期限為月，期滿之前，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。

第六條：乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條：違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。

第八條；爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）

本合同共 頁，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

甲方（委托代理人）乙方：

年月日 年月日

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土地租用合同

在經(jīng)濟(jì)全球化不斷發(fā)展的今天，合同的訂立是指兩方及以上當(dāng)事人通過協(xié)商達(dá)成并建立起相互合作關(guān)系的行為。合同的內(nèi)容應(yīng)具備哪些要素呢？本文將為您詳細(xì)介紹相關(guān)知識，希望對您在工作中更加有效地與他人進(jìn)行溝通提供幫助！

土地租用合同 篇1

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將位于 的土地租賃給乙方使用。

二、經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量，乙方租賃土地共計 畝。

三、租期為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年。

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元，共計人民幣 元。

五、付款方式：一次性現(xiàn)金付清。

六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按本合同履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方租地所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

十、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。

十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。

十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

十四、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。

3、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十五、違約責(zé)任：

如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金 元;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

十六、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向所在地仲裁委員會申請仲裁。

十七、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

此合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日生效。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法定代表人：(簽字)

年 月 日 年 月 日

土地租用合同 篇2

土地租用合同書

甲方:長沙縣湘龍街道辦事處石子社區(qū)丁家組戴冬生 乙方:長沙縣湘龍街道辦事處石子社區(qū)蝦塘組楊勇

為發(fā)展企業(yè)，經(jīng)湘龍街道辦事處石子社區(qū)楊勇與湘龍街道辦事處石子社區(qū)丁家組戴冬生共同協(xié)商，一致同意乙方租用本組土地使用，甲、乙雙方協(xié)商后并達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方土地經(jīng)營，各家戶必須簽字，簽字后產(chǎn)生法律效應(yīng)。

二、租用土地位于北河堤內(nèi)，中圳西部，面積約畝。

三、租用時間為壹拾陸年，從2010年十月十日起至2027年十月十日止。

四、租用價格每年每畝1600元。

五、雙方協(xié)商一次性交租用還田押金元整（以后乙方還了田退押金，否則押金歸農(nóng)戶所有）。

六、付款方式：乙方付甲方租用金在每年十月十日前交清，其它每以此類推。

七、乙方在生產(chǎn)過程中，甲方協(xié)助乙方保證道路暢通，乙方負(fù)責(zé)路面維護(hù)，費(fèi)用歸乙方負(fù)責(zé)。

八、租用期間如遇國家征收，設(shè)備費(fèi)、場地補(bǔ)償費(fèi)和貨物轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)歸乙方所有，余下費(fèi)用歸農(nóng)戶所有（乙方生產(chǎn)五年內(nèi)征收另補(bǔ)償農(nóng)戶青苗費(fèi)，按本垸中上標(biāo)標(biāo)，五年后征收按本垸最高標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償農(nóng)戶）。

九、如出現(xiàn)乙方場地轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方同意方可轉(zhuǎn)讓。

十、本合同壹式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，此合同一經(jīng)簽訂，具有法律效力。

十一、經(jīng)雙方核實(shí)湘龍街道辦事處石子社區(qū)丁家組土地；租用價格按己簽訂的土地租賃合同第四條執(zhí)行，為元（大寫：）

十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

土地租用合同 篇3

出租方（以下稱甲方）：___________________

法定代表人：___________________________

承租方（以下稱乙方）：___________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

第一條、租地情況

甲方將位于_________土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置（即四至）為：東至_________；南至_________；西至_________；北至_________；土地面積共計_________畝（即：長米，寬米）。

第二條、租用期限

租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三條、租金及付款方式

1、租金：雙方協(xié)商確定該土地的租賃價格為人民幣_________元/平方米，共計人民幣_________元/年（大寫元）。

2、付款方式：每半年支付一次，由乙方于每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第一次租金，每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第二次租金。

第四條、場地交付

甲方在本合同生效之日起十日內(nèi)，將該場地交付給乙方

第五條、雙方的義務(wù)

1、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方承租本土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

六、乙方租用期間，有關(guān)各種收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第六條、合同續(xù)約

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃該場地，則需提前2個月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對該場地有優(yōu)先的承租權(quán)。

第八條、違約責(zé)任

甲方保證乙方于本合同生效后_________日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進(jìn)入，逾期交納租金在_________日以內(nèi)，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日_________的違約金；如逾期超過_________日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金_________的違約金。

第九條、爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均同意采用以下第_______種爭議解決方式：

1、甲、乙雙方均同意向_______所在地人民法院提起訴訟。

2、甲、乙雙方均同意向_______仲裁委員會提起仲裁。

第十條、其他約定

1、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

2、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。

3、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽字（簽章）：_____________乙方簽字（簽章）：_____________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________

_______年________月________日_______年________月________日

土地租賃合同糾紛如何處理？

土地使用權(quán)租賃合同糾紛，是指出租人與承租人相互之間對土地使用權(quán)租賃合同的履行情況以及不履行的后果產(chǎn)生爭議。對履行的情況產(chǎn)生爭議，一般是指對土地使用權(quán)租賃合同是否已經(jīng)履行或者其履行是否符合合同規(guī)定發(fā)生爭執(zhí)。對不履行的情況產(chǎn)生的爭議，一般是指對于沒有履行或者沒有完全履行的土地使用權(quán)租賃合同的責(zé)任應(yīng)當(dāng)由哪一方承擔(dān)，承擔(dān)多少所發(fā)生的爭執(zhí)。

土地使用權(quán)租賃合同糾紛的解決方式同其他合同一樣，有協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟四種方式，這里，主要談?wù)勅嗣穹ㄔ涸趯徖硗恋厥褂脵?quán)租賃合同糾紛案件時應(yīng)注意的幾個具體問題。

1、土地使用權(quán)租賃合同案件的受理與管轄。

凡是平等主體的公民之間，法人之間，其他組織之間及其相互之間發(fā)生的以土地使用權(quán)租賃為標(biāo)的的民事權(quán)益糾紛，均應(yīng)作為民事案件，一律由民事審判庭或人民法院受理。

向人民法院起訴的土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件，應(yīng)當(dāng)符合我國《民事訴訟法》第一百零八條規(guī)定的條件，同時，還要符合該法第二十二條“對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄”，第二十四條“因合同糾紛引起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄”的有關(guān)規(guī)定。除了依照法律明確規(guī)定的管轄外，當(dāng)事人也可以依照我國《民事訴訟法》第二十五條“合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄的規(guī)定。”也就是說，雙方當(dāng)事人在訂立合同時，可以依照法律的規(guī)定，在合同的爭議解決條款中，協(xié)議選擇上述規(guī)定中的任意一個地方的人民法院為解決合同爭議的管轄法院。

2、土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件的訴訟時效。

依照我國《民法通則》第一百三十五條之規(guī)定，一般情況下，出租人與承租人發(fā)生糾紛后，向人民法院起訴的時限為2年，從當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受侵害之日起計算。這是法律明確規(guī)定的訴訟時效期間。在訴訟時效期間內(nèi)，如果當(dāng)事人向?qū)Ψ剑▊鶆?wù)人）主張過權(quán)利，或者債務(wù)人同意履行義務(wù)，或者當(dāng)事人請求有關(guān)調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解，或者當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，那么，原訴訟時效中斷，訴訟時效期間從中斷之日起重新計算。反之，如果當(dāng)事人（權(quán)利人）在自己的權(quán)利受到侵害之日以后的`2年內(nèi)，未發(fā)生訴訟時效中斷的事由，超過2年以后又向人民法院起訴的，這時權(quán)利人就只享有訴權(quán)，而永遠(yuǎn)喪失了勝訴權(quán)。

在土地使用權(quán)租賃合同糾紛中，如果是因承租人延付、拒付租金而引起糾紛導(dǎo)致的訴訟應(yīng)適用特殊訴訟時效。依照我國《民法通則》第一百三十六條：“延付或者拒付租金的訴訟時效為一年”之規(guī)定，當(dāng)事人必須在知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受侵害之日起一年內(nèi)向法院提起訴訟。超過一年而當(dāng)事人又沒有訴訟時效中斷的有力證據(jù)的，權(quán)利人也同樣喪失了勝訴權(quán)。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過20年，人民法院不予保護(hù)。若遇特殊情況，人民法院可以延長訴訟時效期間。超過訴訟時效期間，當(dāng)事人自愿履行的，則法律不禁止。

3、處理土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件應(yīng)遵循的基本原則。

（1）有利于土地使用權(quán)有償使用的原則。

（2）依法保護(hù)合同的原則。在處理這類案件時，應(yīng)當(dāng)尊重合同雙方當(dāng)事人的意思表示，只要雙方當(dāng)事人的約定不違反法律、政策，不損害國家利益、社會公共利益和他人利益，就應(yīng)維護(hù)合同的法律效力。一方當(dāng)事人以法律沒有規(guī)定為由，否認(rèn)合同的效力，不應(yīng)予以支持。

（3）公平保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的原則。土地使用權(quán)租賃糾紛案件中的當(dāng)事人，不論是自然人還是法人，是本地人還是外地人，是中國人還是外國人，其主體資格和法律地位都是平等的，在土地使用權(quán)租賃中的合法權(quán)益都應(yīng)當(dāng)公平地依法予以保護(hù)。一方利用經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，進(jìn)行不正當(dāng)競爭，轉(zhuǎn)嫁經(jīng)營風(fēng)險的行為應(yīng)不予保護(hù)。堅決抵制地方保護(hù)主義和部門保護(hù)主義。人民法院處理涉外、涉港澳臺土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件時，應(yīng)注意當(dāng)事人的實(shí)際情況和特點(diǎn)，正確運(yùn)用我國對他們的優(yōu)惠政策，保護(hù)他們的合法權(quán)益。

4、審理土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件的法律適用問題。

人民法院在審理土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件適用法律時，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

（1）法律、法規(guī)有明確規(guī)定的，要依照法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理；

（2）法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，要依照國家政策處理；

（3）法律、法規(guī)、政策都沒有規(guī)定的，應(yīng)根據(jù)《民法通則》的基本原則，結(jié)合具體案情，從有利于保護(hù)雙方當(dāng)事人的民事權(quán)益，有利于土地有償使用的原則出發(fā)，實(shí)事求是、合情合理地處理。

在土地使用權(quán)租賃合同糾紛中，合同訂立后，出現(xiàn)當(dāng)事人無法預(yù)見和克服的客觀因素，如：國家政策性價格調(diào)整、稅率調(diào)整、國家規(guī)費(fèi)調(diào)整等，如繼續(xù)履行原合同顯失公平的，可適用情勢變更原則酌情進(jìn)行處理。

5、土地使用權(quán)租賃合同無效的的認(rèn)定。

法院在審理土地使用權(quán)租賃合同糾紛時，應(yīng)注意審查租賃合同是否違反了法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。凡違反《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十八條至三十一條規(guī)定的，所簽訂的土地使用權(quán)租賃合同應(yīng)認(rèn)定無效。另外，還應(yīng)注意審查通過劃撥方式取得土地使用權(quán)的一方出租土地使用權(quán)時，是否經(jīng)縣級以上土地管理部門和房管部門的批準(zhǔn)，是否支付了全部土地出讓金等。凡未經(jīng)合法批準(zhǔn)，擅自出租劃撥土地使用權(quán)，而與對方發(fā)生了租賃合同糾紛，訴至法院處理的，或出租人違背《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條至第四十七條的規(guī)定，未經(jīng)合法批準(zhǔn)，自行出租或變相出租劃撥土地使用權(quán)的合同，均應(yīng)認(rèn)定為無效，并根據(jù)雙方的過錯程度大小，判定雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

6、承租人對地上建筑物、其他附著物進(jìn)行改建、擴(kuò)建而與出租人發(fā)生糾紛的應(yīng)區(qū)別不同情況進(jìn)行處理。

（1）如果承租人在改建、擴(kuò)建之前已征得出租人同意，且雙方對產(chǎn)權(quán)有約定的，按約定處理。

（2）如雖經(jīng)出租人同意，但對產(chǎn)權(quán)沒有約定的，產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸出租人。對改建、擴(kuò)建地上建筑物或其他附屬物的費(fèi)用，由出租人折價償付。

（3）如承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改建、擴(kuò)建地上建筑物或附屬物的，能夠拆除的，可以責(zé)令拆除；不能拆除的，也可以適當(dāng)折價歸出租人所有；若造成出租人損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。

（4）承租人在合法使用租賃的土地時，因不可抗力而使地上建筑物和其他附屬物滅失的，原則上應(yīng)由出租人申請重建。如承租人征得出租人的同意，重建地上建筑物有約定的，按約定處理，沒有約定或未經(jīng)出租人同意而擅自重建、改建的，產(chǎn)權(quán)仍歸出租人，對因重建、改建、擴(kuò)建地上建筑物而支出的費(fèi)用，由出租人予以適當(dāng)補(bǔ)償。

土地租用合同 篇4

出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，共同協(xié)商訂立本合同。

一、租地情況：甲方將位于桂山鄉(xiāng)平溪村林山大亭廣尾（音譯）自家閑置山地，租賃給乙方進(jìn)行

農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖使用。其四至分別為：

東至____________________；

南至___________________；

西至_____________________；

北至_____________________________。

二、租期：租賃期限為永久。

三、甲方的義務(wù)：甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn)及相關(guān)設(shè)備等。

四、乙方的義務(wù)：乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

五、租金及付款方法：本合同項下的山地年租金按____畝×40元/畝=_____元，租金共計____元。

本合同簽字后，乙方一次性交清頭三年租金_____元，以后乙方應(yīng)按時繳納租金，租金按年支付，時間為每年農(nóng)歷12月30日以前以現(xiàn)金完成支付，由甲方開出收據(jù)給乙方，如果乙方逾期超過60日未交租金的，甲方有權(quán)解除合同。

六、乙方租用山地后應(yīng)積極治理，在土地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；乙方經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

七、甲方要尊重乙方所租用土地的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對租用地的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

八、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

九、甲方保證該土地界限、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

十、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

十一、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方須賠償乙方因此所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

十二、如甲方不再需要乙方的山地，應(yīng)清理混合土及亂石歸還甲方。

十三、租賃期限滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，在同等的條件下，如乙方愿意繼續(xù)租用經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同。

十四、繼承方式：在合同有效期內(nèi)，如因為一方或雙方意外身故，將由甲乙雙方配偶、子女、父母和有法律繼承人繼承，履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利。

十五、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。（或如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。）

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽章）

乙方（簽章）

年 月 日

土地租用合同 篇5

甲 農(nóng)村土地租用合同 方(出讓方)： 法定代表：

乙 方(受讓方)：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策的規(guī)定，本著自愿、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：

一、土地租用用途

甲方將土地租給乙方經(jīng)營(種植葡萄)。

二、土地租用時限：

從 年 月 日起至 年 月 日止。

三、土地租用數(shù)量：

甲方將 社(北至 ，南至 ，東 至 ，西至 )土地租給乙方經(jīng)營，面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。沒畝每年由乙方付甲方黃谷 公斤。

四、付費(fèi)方式及時間：

乙方從今年開始，每年 月 日前以當(dāng)?shù)禺?dāng)年黃谷中等市場價格，現(xiàn)金支付甲方土地租金。土地租用后，原土地上應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和應(yīng)享受的各種補(bǔ)貼，由甲方交納和享用。租用合同終止時，乙方必須將臨時基礎(chǔ)設(shè)施占地復(fù)耕。為確保合同期滿土地復(fù)耕，乙方交納每畝200遠(yuǎn)的保證金，以甲方名義雙方監(jiān)章存入銀行。保證金隨第一年租金一并交付甲方。

五、合同的變更與解除：

1、訂立的合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的(如國家占地、土地費(fèi)用歸甲方所有，青苗費(fèi)及租用土地的附者物歸乙方所有)：

2、一方違約，使合同無法履行的;

3、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的。

4、遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害。

六、違約責(zé)任：

1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的.，甲方賠償乙方全部損失。

2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

3、一方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

(1)不按時限交納土地租用費(fèi)用;

(2)荒蕪?fù)恋氐?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的。

4、合同期滿或解除合同時，乙方如不進(jìn)行土地復(fù)耕，則保證全金額歸甲方所有。

七、其他規(guī)定：

1、有關(guān)未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。

2、本合同自簽字之日起生效，本合同一式三份，甲、乙雙方各一份、果園村委員會一份。

3、附土地面積和農(nóng)戶簽字花名冊。

甲 方： 乙 方：

法定代表：

果園村村委會監(jiān)章：

年 月 日

土地租用合同 篇6

土地租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：村委會。法定代表人：

承租方（以下簡稱乙方）：法定代表人：

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于其村畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地具體位置詳情見附圖。租期為30年，自2011 年8月1日至2041年7月31日止。租期內(nèi)租金約定為年租金元（元整）。

二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)依法出租給乙方使用，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn)、建筑物及相關(guān)設(shè)備和基礎(chǔ)設(shè)施等。

三、乙方承租本宗土地主要用于農(nóng)業(yè)、養(yǎng)植業(yè)、旅游業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)經(jīng)營。甲方不得干預(yù)乙方依本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權(quán)利。

四、甲方應(yīng)保證幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電的提供及其他甲方需要乙方協(xié)調(diào)的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙方與水、電等的提供方具體協(xié)商。

五、甲方應(yīng)當(dāng)提供良好的社會治安環(huán)境，保證乙方承包經(jīng)營活動的順利實(shí)施，保護(hù)乙方權(quán)益不受侵害。如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營事項時，甲方應(yīng)及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。

六、乙方對其經(jīng)營活動進(jìn)行封閉式管理，未經(jīng)乙方允許，甲方或其他無關(guān)人員不得入內(nèi)。

七、乙方租用期間，甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。但國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

八、付款方式；經(jīng)甲乙雙方商定，租金每年結(jié)算一次。租期內(nèi)，土地租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變。

九、甲方保證乙方于本合同生效后即可進(jìn)駐該塊土地。所租賃的土地在改造之前，經(jīng)雙方商定，不收取租賃費(fèi)直至改造完畢。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進(jìn)入，甲方應(yīng)向乙方支付租金日1%的違約金。

十、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于固定資產(chǎn)、建筑物及相關(guān)設(shè)備和基礎(chǔ)設(shè)施等，由有關(guān)部門按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行折價補(bǔ)償。除此之外，甲方還應(yīng)退還當(dāng)年未到期部分的租金。

十一、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

十二、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

十三、承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。

十四、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

十五、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十六、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年月日

附：租用土地現(xiàn)狀的平面示意圖（雙方簽字認(rèn)可）

租用土地界限坐標(biāo)：

土地租用合同 篇7

甲方：

乙方：

為了維護(hù)甲乙雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下，本著自愿、互利、平等、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，簽訂土地使用權(quán)協(xié)議如下：

一、 土地使用租用方式：

甲方將南寧市良慶區(qū)那馬鎮(zhèn)那馬村那摹坡壘泵嶺和美利嶺(山地)以政府土地籌備中心實(shí)際測量為準(zhǔn))承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方經(jīng)營。

二、 土地使用權(quán)的用途：

甲方將土地使用權(quán)出租給乙方后，乙方有權(quán)合法使用，乙方取得土地使用權(quán)后用于回填土方、平整山頭或用于養(yǎng)殖、經(jīng)營苗圃基地，如在政策允許的情況下，乙方需要改變土地用途或轉(zhuǎn)租，需經(jīng)得甲方同意。

三、 土地使用權(quán)期限：

自20____年 月 日起至20____年 月 日止。(為期6年)租期滿后，在同等條件下，如乙方續(xù)租，同意乙方優(yōu)先續(xù)租。

四、 土地租用價款支付如下：

1、土地租用費(fèi)為一年每畝為4000元，在6年內(nèi)分兩期付租金，第一期付三年租金，從20____年 月 日至20____年 月 日。乙方必須當(dāng)日支付租款完畢，如乙方不履行付款完畢，甲方可終止合同，

第一期到期前一個月付第二期租金，第二期租金從每畝10%的遞增計算付給甲方。

五、如該土地被征用，補(bǔ)償分配方式：

土地補(bǔ)償，青苗費(fèi)歸甲方所有，安置費(fèi)及土地配套設(shè)施地上附著物的補(bǔ)償歸乙方，在合同期內(nèi)，如國家征用的，乙方已付給甲方的租金不退給乙方，并終止合同。合同期滿后，地上的附著物能夠保留的歸甲方，乙方不得拆除。

六、按照本協(xié)議規(guī)定收取土地租用費(fèi)，按照本協(xié)議約定條款或到期限收回土地;甲方監(jiān)督乙方按照本合同約定的`用途使用及經(jīng)營土地，阻止乙方改變土地用途。配合乙方按規(guī)定出租土地使用權(quán)，但不得干預(yù)乙方所修道路正常通行，租期滿，經(jīng)甲方價格調(diào)整清楚后，如乙方續(xù)租，同意乙方優(yōu)先續(xù)租。確保對其出租的土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)。

七、乙方在租用土地享有全協(xié)議約定期內(nèi)的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、加強(qiáng)安全，防止污染周邊環(huán)境、所租用地的事故發(fā)生，造成損失的，由乙方自己承擔(dān)。

八、甲方出租山地的林木，在合同期生效之日起乙方自行處理與甲方無關(guān)。

九、違約責(zé)任：

1、甲方非法干預(yù)乙方工地運(yùn)轉(zhuǎn)正常，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。

2、乙方違背協(xié)議規(guī)定，給甲方造成的損失的，甲方不退還租金并終止合同。

3、在租期滿意后乙方必須按照甲方要求重新測量(以政府土地籌備中心實(shí)際測量為準(zhǔn))，如原有土地少了地畝，乙方必須有以當(dāng)時政府征收標(biāo)準(zhǔn)賠償給乙方。乙方在第二期付租金前，必須把全部周邊界線立好水泥柱，以免發(fā)生爭執(zhí)。

4、甲方租用土地給乙方，已存在木林糾紛的，甲方全力配合乙方處理。

十、本協(xié)議從甲乙雙方簽字之日起生效，交受法律保護(hù)，本協(xié)議一式六份，村委一份，生產(chǎn)隊一份，甲方地主各一份，并注明畝數(shù)，和一份測量圖，乙方三份。

甲方 ： 乙方：

______年____月____日______年____月____日

土地租合同八篇

當(dāng)人們對法律的認(rèn)識不斷提高時，幾乎不可避免地需要在交易中簽訂合同。一旦簽署了合同或者協(xié)議，就必須嚴(yán)格按照約定行事。我們經(jīng)過精心挑選，為大家準(zhǔn)備了一篇內(nèi)容豐富且深入的文章，希望能給各位帶來豐厚的收獲。同時，希望這些建議能夠為您提供新的思考方式和視角！

土地租合同 篇1

3、負(fù)責(zé)人身份證號碼：

4、法人居民身份證號碼：

為了明晰產(chǎn)權(quán)，辦理林權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，本著公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，對不宜采取家庭承包方式的荒山荒地，通過公開協(xié)商方式，按照法定程序，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，特訂立本轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充合同。

荒山荒地名稱：(小地名)。合同標(biāo)的為荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)（是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權(quán)）。

的附圖。

林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。

以轉(zhuǎn)讓方式承包，承包期 年，從 年 月 日起至 年 月日止。

承包費(fèi)經(jīng)雙方商議確定為：每畝每年計 元，共畝，應(yīng)支付承包費(fèi)合計 元（大寫： ）。承包費(fèi)每年支付一次，一次支付 元，每年承包費(fèi)必須于 月日以前支付。

(一)甲方的權(quán)利。

1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。

2、依照合同約定收取承包費(fèi)。

用途合理利用荒山荒地，制止非法損害承包地的行為。

4、執(zhí)行 林地利用總體規(guī)劃，辦理征收、征用、占用的補(bǔ)償事宜。

甲方的義務(wù)。

1、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地（法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），及時向縣林業(yè)行政主管部門申請權(quán)屬變更登記，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證；第三人對本承包地主張權(quán)利的，由甲方負(fù)責(zé)處理，并不得影響乙方的權(quán)利。

2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3、維護(hù)乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益權(quán)及承包經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán)，承包后所種植的林木所有權(quán)；

4、承包期內(nèi)，不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。

(三)乙方的權(quán)利。

1、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），在甲方的配合、幫助下向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證。

2、對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán)，依法登記取得林權(quán)證書后，其承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn)；正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動不受干涉。

3、對承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進(jìn)行抗辯，依法行使損害賠償請求權(quán)。

4、享受國家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策；承包經(jīng)營地被依法征收、征用、

占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

乙方的義務(wù)。

1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。

2、依法保護(hù)和合理利用承包地。不斷加大對承包土地的投入，提高其生產(chǎn)能力，提升其使用價值，依約推進(jìn)開發(fā)利用進(jìn)度；不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開荒、采石、取土、建窯等，不進(jìn)行破壞性、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營，不給林地造成永久性損害；采伐林木應(yīng)有計劃地依法進(jìn)行；制止在野外違章用火行為，一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害、林木盜伐事件，應(yīng)積極采取措施，并及時向有關(guān)部門報告。

3、服從、支持 林地利用總體規(guī)劃，接受甲方依法進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo)。

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。

四、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置：

五、合同期滿時，荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源資產(chǎn)的處置：

甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)當(dāng)善意履行合同，如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無免責(zé)事由的，應(yīng)向守約方支付違約金 元（大寫：）；若造成損失的，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，履行減損義務(wù)，承擔(dān)賠償責(zé)任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。

（一）以下條件成就時，可以變更或解除承包合同：

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國家、集體和社會公共利益；

2、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務(wù)；

3、乙方主動放棄承包期或喪失承包經(jīng)營能力且自愿要求的。

（二）以下條件成就時，應(yīng)當(dāng)變更或解除承包合同：

1、乙方不依照合同交付承包費(fèi)；

2、乙方破壞性、掠奪性經(jīng)營，或拋荒，或擅自改變林地用途，經(jīng)甲方制止無效的；

3、承包林地部分或全部依法轉(zhuǎn)為其他建設(shè)用地；

4、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要；

5、承包合同期限屆滿。

變更或解除承包合同應(yīng)提前60天書面通知對方，若使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方賠償損失。

本承包合同履行發(fā)生爭議時，甲乙雙方可協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解；若當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可向林地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立，經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效，不因甲方承辦人或負(fù)責(zé)人及乙方代表人的變更而影響法律效力。

議與本合同具有同等法律效力。

土地租合同 篇2

出租房(甲方)：_________________

承租方(乙方)：_________________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：_________________

為了村幼兒園建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定。

1、甲方將河灘地___________畝以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方做育苗使用。

2、租賃期限為五年，即自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承擔(dān)。

該地上有_____________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時。

3、甲、乙雙方約定，該土地租賃每年每畝租金為人民幣___________元(大寫：_________________肆佰元整)。年租金為人民幣___________元(大寫：_________________)。乙方按年支付租金，甲方收取租金是開付收款收據(jù)。

4、乙方不得中途退租且必須按時交納租金。

5、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。

6、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。

7、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬于甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作。乙方應(yīng)積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。

乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3個月未支付租金，宅基地上甲方可恢復(fù)使用權(quán)，如逾期15個月未支付租金。

8、本合同在履行中如發(fā)生爭執(zhí)，雙方首先本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9、合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，甲方一份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

簽訂日期：_________________年月日

以上就是民間土地租賃合同范本希望能夠幫助你

土地租合同 篇3

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

甲方以土地入股后，經(jīng)乙方經(jīng)營銷售后以現(xiàn)金方式支付甲方入股紅利。即每畝每年由乙方以人民幣現(xiàn)金形式向甲方支付平均畝產(chǎn)值利潤20%。

違約責(zé)任：本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其承包經(jīng)營的206省道側(cè)畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事植樹造林綠化工作。

二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_ ? ??年，即自20年月日起至20年月日止。

三、轉(zhuǎn)讓價格：土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每畝每年人民幣_ ? ?元。

第一年青苗補(bǔ)償金為每畝_ ? ?元，一次補(bǔ)清。

四、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式：甲方應(yīng)于20年月日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地一次性全部交付乙方。

五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。

3、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

4、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案。

本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

六、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。

如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。

違約金的數(shù)額為元。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。

賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

七、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式三份，由甲乙雙方、備案單位各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地租合同 篇4

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)： 村委

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其承包經(jīng)營的S206省道側(cè)畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事植樹造林綠化工作。

二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為20xx年，即自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。

甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的。

三、轉(zhuǎn)讓價格：土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每畝每年人民幣1000元。第一年青苗補(bǔ)償金為每畝600元，一次補(bǔ)清。

乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的，按應(yīng)支付紅利的5%承擔(dān)違約金。甲方不按時交付入股土地的，應(yīng)按每天 100 元承擔(dān)違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。

四、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式：甲方應(yīng)于20xx年 月 日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地一次性全部交付乙方。

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調(diào)解部門調(diào)解解決，調(diào)解不成的或不愿調(diào)解的。

五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。

3、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

4、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

六、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為元。

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》和有關(guān)政策、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

甲方將其承包經(jīng)營的土地以 的方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。流轉(zhuǎn)的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

七、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式三份，由甲乙雙方、備案單位各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

土地租合同 篇5

本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下協(xié)議：

一：甲方將其所屬勤豐七社（村）總面積為_____平方米的宅基地以______人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方（注：甲方以每平方米七百人民幣的價格轉(zhuǎn)讓給乙方）。該宅基地東至_______________西至_______________南至_______________北至_______________。

乙方支付甲方該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)歸乙方所有。

二：乙方負(fù)責(zé)辦理本宅基地產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)變更的有關(guān)手續(xù)，換發(fā)乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續(xù)期間，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)

本宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)等糾紛。

三：乙方一次性支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)________人民幣給甲方后，該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)均歸屬乙方。

四：本協(xié)議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議由甲方、乙方各執(zhí)壹份。

1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的'產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部賠償。

2、今后該宅基地如被國家或其他集團(tuán)征用或再次轉(zhuǎn)讓及它人置換，甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關(guān)。

乙方：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著充分發(fā)揮農(nóng)村土地的經(jīng)濟(jì)效益，特別是開發(fā)利用荒廢閑置土地的作用，甲方在提交所涉及社員群眾充分討論同意后，經(jīng)甲乙雙方在公平自愿和有償原則基礎(chǔ)上，一致協(xié)商將部分非耕地的使用經(jīng)營權(quán)超長期轉(zhuǎn)讓出租，特訂立本合同。

一：該兩宗土地位置：社(即原大地村社)面積為共計： 畝(大寫： 畝)。

社畝五十年按元/年計算總額為元(元整)。采取現(xiàn)金支付，合同簽字日即時結(jié)算。甲方收到款項后出收據(jù)并加蓋村民組公章和村民組長簽字蓋私章交乙方收存。

l、雙方協(xié)商一致向趙家街道辦事處農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。

2、本合同中未盡事宜，可經(jīng)雙方共同協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式六份，甲乙方各一份，報村民委員會一份，并報趙家街道辦事處農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)。

4，本合同分另附社社員簽名名單(甲、乙方及村民委員會應(yīng)持有該名單)。

土地租合同 篇6

土地抵押擔(dān)保合同

立契約書人債權(quán)人_______________(以下簡稱甲方)

債務(wù)人_______________(以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：_________________

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本約抵押借款金額人民幣__________萬元。

第三條本約抵押借款期間，自_____________年_____月_____日起，至_____________年_____月_____日止，共計_____年。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

十條 雙方協(xié)商一致，2、不適用)本條款之內(nèi)容：抵押人應(yīng)按抵押權(quán)人的合理要求辦理抵押物的保險，保險的第一受益人為抵押權(quán)人，保險期限不得短于主合同項下的債務(wù)履行期限，保險單正本以及發(fā)票的復(fù)印件由抵押權(quán)人執(zhí)管。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

如果抵押人延遲或未能辦理上述投保，抵押權(quán)人有權(quán)(但無義務(wù))依照上述方式或另行代為投保。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：______________

身份證統(tǒng)一號碼：_________________

乙方：______________

住址：_________________

身份證統(tǒng)一號碼：_________________

_____________年_____月_____日

土地租合同 篇7

甲方：______________________(姓名)

身份證號：______________________

住址：______________________

乙方：______________________(姓名)

身份證號：______________________

住址：______________________

經(jīng)過甲乙兩方根據(jù)相關(guān)民法典等規(guī)定，公平公正，雙方自愿的前提下，簽署以下協(xié)議。

一.地塊概況

該地段位于___________________________________(地段名稱)，土地證號：________________。土地使用人：_____________，使用面積為_______平方米。用途：住宅。

二.轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方把是地段轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓的總價格為人民幣____________(此處應(yīng)為大寫的金額數(shù))，乙方將該地段的轉(zhuǎn)讓款，分三期付給甲方(或一次性付清)，以銀行打款憑條為證明。最遲結(jié)款日期應(yīng)在___________年___________月_______日之前。

2.甲方需要在轉(zhuǎn)讓之前，確保該地段沒有任何建筑物，無任何糾紛。

3.甲方需要負(fù)責(zé)依法提供相關(guān)的依據(jù)，并且配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。

4.如果乙方要求過戶，甲方需要提供所有的相關(guān)手續(xù)，并且過戶的所有費(fèi)用由乙方支付。如果因為甲方的原因不能辦理過戶手續(xù)，那么甲方應(yīng)該退回所有購買土地的轉(zhuǎn)讓款項，并且按照賠償，支付乙方按照讓款的總額千分之五。

5.甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件、集體使用證、安置協(xié)議等等證件交給乙方，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.甲方需要積極地幫助乙方解決所有關(guān)于土地手續(xù)辦理的相關(guān)事宜，該土地轉(zhuǎn)讓之后，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

三、其他事宜

1.本協(xié)議未盡事宜，需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力。

2.在執(zhí)行過程中如果發(fā)生矛盾、爭執(zhí)，經(jīng)過調(diào)解無效的，提請法院

裁決。

3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)過甲乙雙方簽字蓋章之后生效。

甲方(簽字)：___________________乙方(簽字)：_________________

身份證號：____________________身份證號：___________________

證明人：______________________證明人：______________________

日期：________年______月____日日期：__________年_______月____日

土地租合同 篇8

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《經(jīng)濟(jì)合同法》、國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方自愿將(王XX)名下土地，宗地位于______，土地證號____，宗地編號____，面積為____平方米及(韓祥華)名下土地(現(xiàn)已歸王慶蘭所的，只是還沒有辦理過戶手續(xù))，宗地位于____，土地證號____，宗地編號____，面積為____平方米。兩宗土地共計____平方米。出讓給乙方。(附有兩宗土地的土地證復(fù)印件。)

2、甲方須告知本協(xié)議項下的土地使用權(quán)年限為__年，從____年開始，至____年止。

4、甲方必須依照規(guī)定;協(xié)助乙方申請辦理土地使用權(quán)登箭戶手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。

1、乙方自愿購買王慶蘭、韓祥華(現(xiàn)已歸王慶蘭所有)名下的土地。

2、乙方應(yīng)在該協(xié)議約定的時間內(nèi)支付定金。

3、辦完過戶手續(xù)后，乙方收到土地使用證的同時向甲方支付剩余的土地出讓金余款。

4、乙方購買的土地主要用于經(jīng)營娛樂場所、第三產(chǎn)業(yè)等。

1、該倆宗地的土地出讓金為每平方米____，總額為____。

2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后___日內(nèi)，乙方須向甲方繳付土地出讓金總額的____%共計____元人民幣，作為履行協(xié)議的定金，定金抵作出讓金。

3、乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后四個月內(nèi)，支付完全部土地出讓金，最長不得逾期__日

1、在簽訂協(xié)議后由于甲方的過失致使土地延期占用或用土地低押在第三方、一地多賣、土地使用用途與告知情況不符等情況造成違約的，甲方應(yīng)賠償乙方土地出讓金總價____%的違約金。

2、乙方應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)，支付完全部土地出讓金，逾期仍未全部支付的，乙方應(yīng)賠償甲方土地出讓金總價___%的違約金。

1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)。

2、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向____仲裁委員會申請仲裁(當(dāng)事人雙方不在協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民起訴)。

3、本協(xié)議一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份。雙方簽字后生效。

4、本協(xié)議于____年__月__日在中華人民共和國_____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)簽訂。

六、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定后作為協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：

2025土地租賃合同協(xié)議7篇

合同逐漸和我們的生活或工作密不可分。簽訂合同可以更好的防范可能存在的風(fēng)險，正式的合同都包含哪些要素？是不是很多人對“土地租賃合同協(xié)議”有些疑惑呢欄目小編為您一一解答，我們提供這些有用的信息希望能為您的工作提供一些啟示！

土地租賃合同協(xié)議【篇1】

依照中華人民共和國《土地管理法》和《合同法》的法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成一致，甲方同意租賃坡地給乙方使用。所以，為了維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，特此制訂如下條款，希甲、乙雙共同遵守和執(zhí)行。

二、土地四至：東至涵泳坡地。南至瓊山變電站。西至水田圯。北至涵泳坡地。

三、土地租賃期限：暫定陸年，即從20__年3月1日至20__年3月1日正。

六、土地總租金以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)計算，再補(bǔ)壹萬元修路款土地租賃協(xié)議書七、付款方式：以丈量土地總面積清楚第二天內(nèi)付清總土地租金。

1、如土地發(fā)生爭議事宜應(yīng)由甲方出面解決好，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2、甲方在租賃期限內(nèi)無權(quán)干涉乙方的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)。

3、在本協(xié)議書上甲方負(fù)責(zé)本村村民小組法人代表簽名及蓋公章。

（二）乙方責(zé)任：

1、在簽訂本協(xié)議書時并丈量土地面積落后當(dāng)天付清六年租金。

2、平整場地，修路，四周邊防護(hù)設(shè)施。

3、乙方的獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧，債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

九、違約責(zé)任：

甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議途中如某方違約必須賠償對方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)過甲、乙雙方再次協(xié)商同意補(bǔ)充條款，該條款與以上條款起同等法律效力。

十一、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民小組執(zhí)一份。

本協(xié)議自從甲、乙雙方簽名、蓋章及付款之日生效。補(bǔ)充條款：租期滿后，不動產(chǎn)歸甲方所有。

甲方：____________________乙方：____________________

村民小組（法人代表）簽名____________________

土地租賃合同協(xié)議【篇2】

本協(xié)議由以下雙方在_____省_____市簽署

甲方：

乙方：

鑒于：

1.甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)，持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門批準(zhǔn)，由甲方作為發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司;

2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為_____年;

3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關(guān)房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán)。

為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂閱本土地使用權(quán)租賃協(xié)議。

1.租賃范圍

2.租憑期限

3.租金標(biāo)準(zhǔn)

4.甲方的權(quán)利、義務(wù)

5.乙方的權(quán)利、義務(wù)

6.租憑物的交驗

7.續(xù)租

8.違約責(zé)任

9.爭議的解決

10.附則

甲方：_____

乙方：_____

_____年_____月_____日

土地租賃合同協(xié)議【篇3】

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方所承租土地的租賃事宜簽訂本合同，共同信守。

一、租賃土地基本情況及用途。

甲方愿意將其承租的位于的土地(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))畝(含公攤面積10畝)出租給乙方，從事家具工業(yè)園廠房的建設(shè)及家具生產(chǎn)經(jīng)營。

二、租賃期限。

本合同下的土地租賃期限為25年，自1月1日起至2036年12月31日止。

三、租賃價格與支付方式。

1、該土地租賃的市場價格為每年元/畝,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方按照低于市場價格的每年元/畝收取土地租賃費(fèi)，同時乙方承諾：本合同履行期間，如遇國家建設(shè)或其他單位或個人征用、征收該土地，甲方可無償取得租賃土地上各種建筑物及附屬設(shè)施的補(bǔ)償，包括乙方所建的所有建筑物及附屬設(shè)施，如廠房、宿舍樓、辦公樓、道路設(shè)施、水電設(shè)施、綠化設(shè)施等;另外，甲方按照每年元/畝收取土地管理費(fèi);本合同下的土地每年租金總額為元。

2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，向甲方一次性繳納第一年和第二年的租金元作為押金，計收租金時，乙方可用于沖抵租金。

3、乙方應(yīng)于每年12月30日前一次性繳納下年度全年租金。

出租方：___________________(以下簡稱甲方)。

承租方：___________________(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置。

甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以合同附圖為準(zhǔn))。

二、土地用途及承租形式。

1.土地用途為___________________。

2.承租形式：家庭承租經(jīng)營。

三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：

該地承租經(jīng)營期限為年，自年至年。每年租金為元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣元。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的轉(zhuǎn)租。

在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。

六、合同的變更和解除。

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

七、違約責(zé)任。

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。

2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為年，從年月日至年月日。

的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十三、爭議解決方式：

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方。

乙方。

簽訂日期：年月日

附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。

土地租賃合同協(xié)議【篇4】

本合同由以下雙方在________省________市簽署

甲方：________（出租方），系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的________企業(yè)。

住所：________省________市________路________號

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：________

注冊地址：________

乙方：________（承租方），系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的________公司。

住所：________省________市________路________號

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：________

注冊地址：________

鑒于甲方已以出讓方式取得本合同所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為________年；根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函________號《________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(quán)（以下簡稱“土地使用權(quán)”） 。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。

第一條　土地使用權(quán)租賃范圍

1.1 甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地共________宗，位于________、等________個省市，面積________平方米（以下稱“租賃土地”）。對該租賃土地的詳細(xì)描述作為附件一，構(gòu)成本合同之一部分。

1.2 甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營書，文件號為國土資函________號。該授權(quán)經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)成本合同之一部分。

1.3 地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本合同租賃范圍。

1.4 甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國家。

第二條　租賃期限

2.1 土地使用權(quán)租賃期限為________年，自________年____月____日起算。

2.2 如果乙方要求延長租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少________個月以書面形式通知甲方。

2. 3 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權(quán)，但乙方須在其所要求的終止日前________個月書面通知甲方。

第三條　租賃用途

3. 1 乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門簽署的土地授權(quán)經(jīng)營書所限定的用途范圍內(nèi)使用土地。

3. 2 在符合3. 1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起________日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。在取得批準(zhǔn)后，乙方方可按改變后的用途使用。

第四條　租賃土地交付使用

4. 1 甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。

4. 2 乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須依照土地授權(quán)經(jīng)營書規(guī)定的土地用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營、管理、使用等行為。

第五條　租金及稅費(fèi)

5. 1 乙方每年應(yīng)向甲方支付租金總額（大寫）________（幣種：________） , （小寫）________（幣種：________）的租金。

5. 2 甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少。

5. 3 租賃期間，如遇有國家政策調(diào)整，則租金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

5. 4 本合同所規(guī)定的租金，由乙方按________（月/季度/半年/年）向甲方支付，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的________分之一。每一筆租金應(yīng)于每年____月____日、____月____日、____月____日、____月____日（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應(yīng)按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/________（合同生效日至合同生效后第一個付款日的實(shí)際天數(shù)）。

5. 5 甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)及其他法定的費(fèi)用。本合同簽訂后由于國家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加部分由雙方合理分擔(dān)。雙方應(yīng)于每年的____月____日結(jié)算該等費(fèi)用前一年度的增加部分。

第六條　甲方的權(quán)利和義務(wù)

6. 1 甲方的權(quán)利：

（a）甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取相關(guān)的租金。

（b）監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。

（c）本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。

（d）對于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補(bǔ)或經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。

6. 2 甲方的義務(wù)：

（a）甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。

（b）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（c）甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后，在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物。

（d）甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。

（e）租賃期間，甲方對該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對該土地行使正當(dāng)權(quán)利。

（f）在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。

第七條　乙方的權(quán)利和義務(wù)

7. 1 乙方的權(quán)利：

（a）乙方有權(quán)按本合同的約定要求甲方完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。

（b）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

7. 2 乙方的義務(wù)：

（a）乙方有義務(wù)按本合同約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

（b）乙方有義務(wù)按照本合同約定的范圍內(nèi)使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新訂立合同。

（c）乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。

（d）租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)。

（e）乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)行緊急救險或執(zhí)行公務(wù)時能順利進(jìn)出該土地。

（f）乙方在土地租用期間應(yīng)對承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。

第八條　合同的變更和終止

8. 1 對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。

8. 2 本合同按下列方式終止：

（a）本合同期限后滿，或

（b）本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議，或

土地租賃合同協(xié)議【篇5】

第一條本合同當(dāng)事人雙方：

出讓人：中華人民共和國_______省(自治區(qū)、直轄市)______市(縣)_____________;

受讓 人：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本 著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法 律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬 于土地使用權(quán)出讓范圍。第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫 ________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫 __________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》。

第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________。

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達(dá)到本條第___款規(guī)定的土地條件：

(一)達(dá)到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___通，即通_______________________________。

(二)周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物 狀況如下：______________________________________。

(三)現(xiàn)狀土地條件。

第六條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出 讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________ 元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________ 元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。

第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。

(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。分期支付土地出讓金 的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。第三章土地開發(fā)建設(shè)與利用

第十條本合同簽訂后___日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改 動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報告，申請復(fù)界測量，恢復(fù)界樁。

第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合下列要求：

主體建筑物性質(zhì)___________________;

附屬建筑物性質(zhì)___________________;

建筑容積率___________________;

建筑密度___________________;

建筑限高_(dá)__________________;

綠地比例___________________;

其他土地利用要求_______________________________________。

土地租賃合同協(xié)議【篇6】

甲方：__________________

乙方：__________________

雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

2、合同期限：合同期限為________年，即從______年________月________日至______年________月________日，合同至該期限后，乙方享有同等優(yōu)先權(quán)條件。

3、支付方式：即從______到______，乙方每年每畝支付______元給甲方，每年________月________日支付承包費(fèi)。下一年的費(fèi)用（按實(shí)際種植面積收?。┎坏脺{。如有延誤，甲方有權(quán)收回承包地。

四。甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定的目的合理使用和保護(hù)土地。

依法維護(hù)乙方的土地經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

甲方負(fù)責(zé)乙方種植期間的供水，乙方負(fù)責(zé)電費(fèi)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方應(yīng)依法保護(hù)和利用土地，不得對土地造成永久性損害。

合同期內(nèi)，乙方不得抵押承包地，如分包，須經(jīng)甲方同意。

6、違約責(zé)任

合同期內(nèi)，雙方不得違約。

7、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，所簽合同與本合同具有同等法律效力。

8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：__________________ 乙方：__________________

______ ___ ___ ___ ___ ___ ___ _____

土地租賃合同協(xié)議【篇7】

承包土地租賃合同協(xié)議書是指雙方達(dá)成的一種土地出租協(xié)議，一方是土地的出租者，即土地所有者，另一方是土地的承包者，即租賃土地的人。這份協(xié)議書規(guī)定了雙方在土地租賃期間應(yīng)該履行的各項責(zé)任和義務(wù)，以保證租賃關(guān)系的公正、合法和有序的進(jìn)行。

一、協(xié)議的簽署

在簽署協(xié)議之前，租賃方和承包方需要進(jìn)行各種合法合規(guī)的程序，例如，必須先進(jìn)行土地權(quán)屬核實(shí)，防止出現(xiàn)土地權(quán)屬爭議；租賃方也必須對土地作出評估，以確定土地的實(shí)用價值和租賃期限等因素，以及相應(yīng)的租賃費(fèi)用。簽署協(xié)議后，租賃方和承包方還將進(jìn)行土地的測繪工作和地形調(diào)查，以確保租賃合同中規(guī)定的土地面積和形狀符合實(shí)際條件。

二、協(xié)議的內(nèi)容

承包土地租賃合同應(yīng)包含以下基本內(nèi)容：租賃方和承包方的姓名或名稱、承包土地的用途、租賃期限、租賃價格、繳納方式、租賃保證金及其追溯、租賃費(fèi)的調(diào)整、土地的過渡和移交程序、土地的管理和維護(hù)、承包方的賠償責(zé)任和違約責(zé)任、合同期滿后租賃方的權(quán)益及土地移交程序等。必要時，合同中還應(yīng)包含土地使用和管理的相關(guān)規(guī)定。

三、協(xié)議的期限

租賃期限一般是短期（1年）或中長期（5年至20年），其確立需要考慮土地的特點(diǎn)和承包方的經(jīng)營計劃。如果申請人需要長期使用土地，則需要向當(dāng)?shù)卣岢錾暾?，并考慮政府部門的建議和主張。

四、協(xié)議的管理和維護(hù)

承包方在使用土地時必須嚴(yán)格按合同規(guī)定使用，做好土地的管理和維護(hù)。維護(hù)管理要求根據(jù)租賃用地的特點(diǎn)情況，開展包括適度改良土壤、植被恢復(fù)、水土保持等在內(nèi)的多項維護(hù)和管理活動，以提高土地的生產(chǎn)力和保護(hù)土地資源的可持續(xù)利用。

五、協(xié)議的終止

租賃合同期滿時，一般情況下，租賃方和承包方可以自愿決定是否續(xù)約，如果雙方達(dá)成一致，則可以繼續(xù)租賃；如果雙方不愿意繼續(xù)租賃，則需要按照合同規(guī)定的程序進(jìn)行過渡和移交，以確保土地的順利移交和下一輪資源的合理利用。

六、協(xié)議的違約和賠償責(zé)任

在租賃期間，如果任一方違反了租賃合同的規(guī)定，將會導(dǎo)致不利影響和后果，因此需要規(guī)定違約責(zé)任和賠償責(zé)任。例如，如果租賃方未按時繳納租金，就有可能導(dǎo)致承包方無法彌補(bǔ)損失，從而導(dǎo)致違約。因此，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

總之，承包土地租賃合同協(xié)議書是保障租賃關(guān)系有序和公正進(jìn)行的重要文書。只有租賃方和承包方在制定和簽署合同時，充分考慮土地的特點(diǎn)和雙方的實(shí)際需求，簽署的承包土地租賃合同才能夠得到有序、合法的執(zhí)行和應(yīng)用。

土地租合同集合12篇

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土地租合同 篇1

甲方（發(fā)包方）：___________

乙方（承包方）：___________

根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定，鑒于乙方承包經(jīng)營本合同中的灘涂、水面的現(xiàn)實(shí)情況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1、具體范圍以測繪詳圖為準(zhǔn)。

2、乙方承包經(jīng)營的用途：進(jìn)行養(yǎng)殖、種植，以及旅游經(jīng)營、開發(fā)建設(shè)等。

3、承包期限為___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

4、承包費(fèi)的數(shù)額、支付方式：；承包合同簽訂后乙方一次性支付給甲方。

5、雙方的權(quán)利義務(wù)：

（1）在不改變?yōu)┩?、水面用途的情況下，乙方可以轉(zhuǎn)包給他人，但應(yīng)報甲方備案；如改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意。

（2）雙方不得擅自提前終止合同，否則應(yīng)賠償給對方造成的損失，該損失包括可得利益的損失。

（3）如遇到國家征收、征用本合同項下的灘涂、水面，甲乙雙方均應(yīng)積極予以服從，補(bǔ)償款項除法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給村集體的部分外，應(yīng)歸乙方所有。

（4）合同履行期間如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6、承包經(jīng)營期滿，乙方如需繼續(xù)承包，雙方應(yīng)另行簽訂承包合同；乙方承包期間建設(shè)的設(shè)備、設(shè)施可以自行拆除，甲方不予補(bǔ)償。

7、承包經(jīng)營期滿，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。

8、本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。

9、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上級主管部門備案一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

________年____月____日

土地租合同 篇2

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

隨著城市化的不斷進(jìn)程，鄉(xiāng)村到城市的人流不斷加大，而鄉(xiāng)村土地的轉(zhuǎn)讓也因此成為了可能。而這就需要涉及到一份叫做“農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書”的文書。那么，究竟什么是農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書呢？

首先，我們來明確一個問題，什么是土地轉(zhuǎn)讓？土地轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)在市場上以買賣、租賃、掛靠、信托或者與土地價款掛鉤的股權(quán)轉(zhuǎn)讓等形式，通過市場交易流轉(zhuǎn)的一種方式。在這個定義下，所謂的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，其實(shí)就是一份說明在農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓的具體細(xì)節(jié)的法律文書。

在這份協(xié)議書中，會詳細(xì)記載土地出讓方和受讓方雙方的基本信息，以及土地的面積、地理位置、土地性質(zhì)和用途等等具體細(xì)節(jié)。而最為重要的，則會詳細(xì)記錄這份土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的具體細(xì)節(jié)和條件。因為土地轉(zhuǎn)讓往往牽扯到較大的財產(chǎn)，所以在協(xié)議中通常會明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括土地的權(quán)利及限制、轉(zhuǎn)讓過程中的交付和代價、轉(zhuǎn)讓方的投資、土地價值評估和稅務(wù)依據(jù)等等諸多具體問題。

除此之外，農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書還有一項非常重要的多元化職能，即保護(hù)土地的權(quán)益和使用。在協(xié)議中，除了要明確雙方的權(quán)利義務(wù)外，還要明確土地使用方案。在這里，土地的新使用者需要按照法律規(guī)定正確使用土地，同時，在協(xié)議書中出讓方也需給予土地使用方妥善的權(quán)益保護(hù)。這有助于在后期出現(xiàn)爭端時本著公正、合理的原則進(jìn)行協(xié)商談判，同時也為土地的環(huán)保注入了輿論壓力。

這份法律文書的基礎(chǔ)是雙方的真誠和協(xié)作，它同時也保障了對土地使用權(quán)的合法權(quán)益。而在具體操作過程中，需要注意的還有一些問題。例如，土地轉(zhuǎn)讓價格的核定是如何進(jìn)行的？土地指標(biāo)年度配額會不會限制市場的發(fā)展？土地轉(zhuǎn)讓受益方有沒有單獨(dú)的稅收區(qū)別？這些問題都需要遵循相對應(yīng)的規(guī)則和法律客觀規(guī)范化地進(jìn)行處理。

在今天，農(nóng)村土地的轉(zhuǎn)讓已經(jīng)成為了鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要手段之一。而合法合規(guī)的轉(zhuǎn)讓當(dāng)然就需要一份詳細(xì)具體且生動的“農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書”來作為保障。當(dāng)我們明白了這一文書的重要性時，自然會更加重視在進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓時的警惕性和準(zhǔn)確性，為鄉(xiāng)村的繁榮發(fā)展注入活力。

土地租合同 篇3

第一章 總則

第一條 本合同當(dāng)事人雙方：

出讓人(以下簡稱甲方)：__________________

受讓人(以下簡稱乙方)：_________________

第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。

第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________ ，出讓宗地面積大寫______________________平方米(小寫_____________平方米)。土地用途為住宅用地。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》。

第四條 本合同項下出讓宗地的用途為住宅與園田用地。

第五條 出讓人同意在20xx年 月 日前將出讓宗地交付給受讓人。

第三章 現(xiàn)狀土地條件。

第六條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為永久，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議。

本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達(dá)成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實(shí)意思表示，永不翻悔。

合同約定計價面積與實(shí)測計價面積有差異的，以實(shí)測計價面積為準(zhǔn)。商品房交付后，實(shí)測計價面積與合同約定計價面積發(fā)生差異。

第七條 本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為人民幣大寫 元(小寫： 元)。

第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后當(dāng)日，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫 元(小寫： 元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。

)面積誤差比絕對值在0。6%以上(不含本數(shù))至3%以內(nèi)(含本數(shù))的。

第九條 受讓人同意按照本條第_一_款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

(一)本合同簽訂之日起 日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金剩余部分， 元(小寫： 元)。

(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。

乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解，直至平息糾紛，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。

當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出。

實(shí)測計價面積大于合同約定計價面積時，面積誤差比3%以內(nèi)(含本數(shù))部分的房價款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。實(shí)測計價面積小于合同約定計價面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含本數(shù))部分的房價款由出賣人返還買受人;

當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出。

買受人應(yīng)當(dāng)按時如期將房價款支付到《商品房預(yù)售許可證》指定的售房款銀行監(jiān)控賬號上(已竣工項目買受人可將房價款直接支付給出賣人)。

第四章 不可抗力

第十一條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫：__________萬元。

條 遇有不可抗力的一方，應(yīng)在____小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后____日內(nèi)。

)、逾期在____日以內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止。

第十二條 遇有不可抗力的一方，應(yīng)在24小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后3日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的。

十條 受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權(quán)出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權(quán)解除合同。

出賣人有權(quán)提出解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止。

第五章 違約責(zé)任

第十三條：乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的千分之叁點(diǎn)作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過3個月的，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?

十條 受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

出賣人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第____種條件。

第十四條 出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的3‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過3個月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當(dāng)返還定金。

)逾期不超過____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行;

第十五條 出讓人不能按合同約定將本出讓土地使用權(quán)交給受讓人，出讓人在自有土地承包面積地內(nèi)劃撥大寫 百平方米(小寫 平方米)補(bǔ)償給受讓人。

)逾期超過____日后，買受人有權(quán)提出解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之一____(該比率應(yīng)不小于第1項中的比率)的違約金。

第六章 說明

第十五條 在締結(jié)本合同時，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問題。 第十六條 受讓人方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

合同簽定日期起，地面上所有的附著物(一千平方米磚石結(jié)構(gòu)的房屋及兩個大棚和兩個豬圈包括大門和圍墻)。

居間合同，是指居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。小編整理了“

該商品房預(yù)售后，出賣人不得擅自變更該商品房項目的規(guī)劃、設(shè)計。確需變更的，出賣人應(yīng)書面征得買受人同意。不同意變更的買受人可要求終止買賣合同。

第十七條 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

條 本合同經(jīng)雙方簽字后當(dāng)日，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫 元(小寫：元)作為履行合同的定金。

轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全。

第十八條 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

第七章 適用法律及爭議解決

第十九條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第二十條 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第一款規(guī)定的方式解決：

(一)提交長春市凈月經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第八章 附則

第二十一條 本合同一式兩份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執(zhí)一份。

第二十二條 本合同的金額、面積等項應(yīng)當(dāng)同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的。

第二十三條 本合同于 年___月___日簽訂。

第二十四條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

土地租合同 篇4

本合同正本一式份，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效，各份合同具有同等效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地租合同 篇5

土地承包合同協(xié)議書范本一

甲方：

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：

一、甲方將位于村民委員會（組）所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：

東至：現(xiàn)西邊；

南至：與村荒山相隔的通往上山的道路；

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；

北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo年月日起至二o五年月日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：

四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。

十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。

甲方（蓋章）乙方（簽字）

法定代表人（簽字）

年月日

土地承包合同協(xié)議書范本二

發(fā)包方：_____________________（以下簡稱甲方）

承包方：_____________________（以下簡稱乙方）

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國國土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于____________面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）（土地類型）承包給乙方使用。土地方位如下：東起：_________，西至：_______________，北至：______________，南至：_______________.附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。2.承包形式：個人承包經(jīng)營。

三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣元。2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣元（大寫人民幣元），上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ)償款。

五、地上物的處置

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費(fèi)。

7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

4.乙方對承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。

7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責(zé)任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。

4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)（或其他原因）征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬元。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長承包期，延長期的承包費(fèi)由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費(fèi)用之二倍。

7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

（1）甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更；

（2）甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

8.承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi)；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

附土地平面圖

發(fā)包方（甲方）（蓋章）_____________

承包方（乙方）（簽字）_____________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：__________

土地租合同 篇6

土 地 復(fù) 墾 項 目

土地整理協(xié)議書

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方友好協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書，共同恪守

一、甲方責(zé)任：

1、于本協(xié)議簽訂之日，派員到現(xiàn)場交清土地紅線圖。

2、負(fù)責(zé)工程規(guī)劃設(shè)計、土地復(fù)墾驗收。

3、按照序時進(jìn)度及時驗收和支付工程款。

二、乙方責(zé)任：

1、按甲方要求進(jìn)行土地整理整治。

2、按甲方要求將整理后地塊劃定區(qū)塊，旋耕、夯實(shí)田坎和修筑田畦，達(dá)到可以用直接耕種的要求。

3、土地整理由乙方自行處理，抵算復(fù)墾費(fèi)。

4、乙方負(fù)責(zé)在土地復(fù)墾中一切安全工作。甲方不承擔(dān)任何安全及事故責(zé)任。

5、確保工程在年月日前結(jié)束，提請甲方驗收。

6、按照設(shè)計規(guī)定進(jìn)度，及時上報甲方進(jìn)度并申請驗收。若未通過驗收，甲方暫不支付工程款。乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收

標(biāo)準(zhǔn)。

三、質(zhì)量要求：

1、按設(shè)計要求修筑田坎，并夯實(shí)，田坎坡度≤45°。

2、田面整理平整，地塊坡度≤5°，地塊高度誤差≤15㎝。

3、按照設(shè)計要求進(jìn)行覆土，土層厚度不小于30㎝。

4、用深耕犁進(jìn)行深耕，深度不小于40㎝。

四、工程價款

本協(xié)議工程總價款為元，（大寫：元）。按挖土、推土、旋耕、整平、夯實(shí)田坎等的序時進(jìn)度分別支付。

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

年月日

土地租合同 篇7

1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章或按摸并經(jīng)見證方簽字蓋章后生效。未盡事宜或須對本協(xié)議作補(bǔ)充修改，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議共叁頁一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：________乙方：________

_________年_____月_____日

簽約地：________________

土地租合同 篇8

1、在土地互換過程中，甲方承擔(dān)土地契稅和交易費(fèi)用。

2、甲乙雙方的土地互換應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議電子打印版為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中間人一份。雙方共同遵守，不得違約，此合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

中間人：

20年月日

土地租合同 篇9

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

因甲方生產(chǎn)需要占用乙方土地，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、被甲方占用的地，按松桃縣政府通過的【20xx】10號文件的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，地標(biāo)準(zhǔn)為元;

二、乙方自愿將(地名)的地，面積，有償轉(zhuǎn)讓給甲方用于堆沙、建房、修路等;

三、一次性轉(zhuǎn)讓金額：元，大寫金額：;

四、轉(zhuǎn)讓期限自年月日起長期使用至楊家灣錳礦開采結(jié)束為止，公司不得轉(zhuǎn)給其他人，且歸乙方所有，在轉(zhuǎn)讓其間，甲方有權(quán)依法使用上述土地，乙方不得以任何方式進(jìn)行干涉;

五、乙方將其所轄地塊轉(zhuǎn)讓給甲方后，應(yīng)協(xié)助甲方做好相關(guān)工作，包括界限、勘定及維護(hù)，阻止其他人侵入所轄地塊，若該地塊轉(zhuǎn)讓前乙方與他人有任何糾紛或矛盾，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)責(zé)任;

六、乙方代表聲明趙家溝村委授權(quán)其簽署本協(xié)議，且已完全了解本協(xié)議的內(nèi)容，若無權(quán)簽署本協(xié)議，乙方代表應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任，并保證本協(xié)議得以完全履行，

七、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，趙家溝村委一份，存檔一份經(jīng)雙方簽字生效，甲乙雙方不得違約，否則按合同法處理。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地租合同 篇10

土地征用協(xié)議書應(yīng)該包含以下內(nèi)容：

1. 甲方：土地使用者(即征用方)

2. 乙方：土地開發(fā)者(即征用方的合作方)

3. 丙方：土地收購方(即土地開發(fā)者的收購方)

4. 戊方：土地征收方(即政府部門)

5. 雙方的權(quán)利和義務(wù)：

a. 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1. 土地使用者同意將土地用于征用，并保證土地用途符合相關(guān)法律法規(guī)。

2. 土地使用者同意在征用過程中，按照政府規(guī)定的時間、地點(diǎn)和方式，將土地交給征用方。

3. 土地使用者同意為征用方支付土地征用費(fèi)用。

4. 土地使用者同意在征用過程中，按照政府規(guī)定的時間、地點(diǎn)和方式，對土地進(jìn)行開發(fā)。

b. 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1. 土地開發(fā)者同意與甲方合作，將土地用于征用。

2. 土地開發(fā)者同意按照政府規(guī)定的時間、地點(diǎn)和方式，將土地交給甲方。

3. 土地開發(fā)者同意為甲方支付土地征用費(fèi)用。

4. 土地開發(fā)者同意在征用過程中，按照政府規(guī)定的時間、地點(diǎn)和方式，對土地進(jìn)行開發(fā)。

c. 丙方的權(quán)利和義務(wù)：

1. 土地收購方同意與乙方合作，將土地用于征用。

2. 土地收購方同意按照政府規(guī)定的時間、地點(diǎn)和方式，將土地交給乙方。

3. 土地收購方同意為乙方支付土地征用費(fèi)用。

4. 土地收購方同意在征用過程中，按照政府規(guī)定的時間、地點(diǎn)和方式，對土地進(jìn)行開發(fā)。

d. 戊方的權(quán)利和義務(wù)：

1. 政府部門同意征用土地，并按照政府規(guī)定的時間、地點(diǎn)和方式，將土地交給甲方。

2. 政府部門同意為甲方支付土地征用費(fèi)用。

3. 政府部門同意在征用過程中，對土地進(jìn)行開發(fā)。

4. 政府部門同意為乙方提供土地開發(fā)服務(wù)。

e. 雙方保證協(xié)議的合法性和有效性，并愿意承擔(dān)協(xié)議中約定的責(zé)任和義務(wù)。

6. 簽約時間和地點(diǎn)：雙方約定在下列時間和地點(diǎn)簽訂協(xié)議：

甲方：(土地使用者)簽訂時間：(具體日期)

乙方：(土地開發(fā)者)簽訂時間：(具體日期)

丙方：(土地收購方)簽訂時間：(具體日期)

戊方：(政府部門)簽訂時間：(具體日期)

7. 協(xié)議生效：雙方簽字蓋章后，協(xié)議生效。

土地租合同 篇11

買方：_______(以下簡稱甲方)

買方：_______(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：買賣之土地(以下簡稱該物業(yè))地址為：______________，面積：_______平方米(以《國有土地使用證》面積為準(zhǔn))，地號：_______;圖號：_______。

第二條：賣方持有該物業(yè)之權(quán)屬證明，賣方保證對該物業(yè)享有完整處分權(quán)，保證該物業(yè)沒有被司法機(jī)關(guān)查封，且出售該物業(yè)沒有侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該物業(yè)的情況以及所提供的全部資料均真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整，否則賣方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任，由于賣方的原因，造成該物業(yè)不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第三條：買賣雙方同意該物業(yè)成交價為人民幣大寫：_______萬元整(小寫：_______元)，買賣雙方間的實(shí)際付款方式如下：

第四條：賣方在交付該物業(yè)時必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)等)過戶所需的稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。同時把合同原件、交款發(fā)票原件等一并轉(zhuǎn)移給買方。賣方無條件配合買方辦理該物業(yè)權(quán)屬登記手續(xù)，

第五條：該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，現(xiàn)狀是指______________。

第六條：合同雙方如任何一方違約時，按交易價款的_______%計算違約金，同時違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因主張權(quán)利產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用。

第七條：本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后生效。

第八條：雙方約定的其他事項(對本合同及附件條款的修改或補(bǔ)充)：

第九條：本合同一式2份，買方執(zhí)1份，賣方執(zhí)1份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

20__年__月__日

土地租合同 篇12

出賣方在位于祁陽縣城祁山路有一宗(進(jìn)深米x寬米)國有出讓地有意出讓，買受人自愿買受賣方該宗門面地，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，按照平等自愿、真實(shí)、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

1、該宗地位于祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區(qū)祁山路。

2、宗地是國有出讓使用權(quán)、綜合用地類型，面積平方米，進(jìn)深米，面寬米，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權(quán)證》，原土地使用權(quán)人為，國土證號祁國用xx第號，原國土使用權(quán)人為，祁國用xx第號。

1、雙方以土地現(xiàn)狀成交，簽約付款后，出賣方交《國有土地使用權(quán)證》給買受方。宗地使用權(quán)歸買受方，買受人暫不變更使用權(quán)讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規(guī)劃報建手續(xù)，并在宗地上建設(shè)房屋。

2、宗地價款xx萬元，簽約付xx萬元，余款萬元交付土地使用證時一次性付清。

1、按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規(guī)建房及合法的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營行為。

2、買受人建房工程款辦理相關(guān)手續(xù)和經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，及相關(guān)的法律責(zé)任由買受人承擔(dān)，與出賣人無關(guān)。

3、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。

本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。

土地租合同(集錦九篇)

俗話說，手中無網(wǎng)看魚跳。。在幼兒教育工作中，我們都有會準(zhǔn)備一寫需要用到資料。資料所覆蓋的面比較廣，可以指學(xué)習(xí)資料。有了資料，這樣接下來工作才會更上一層樓！所以，你有哪些值得推薦的幼師資料內(nèi)容呢？小編特地為你收集整理“土地租合同(集錦九篇)”，在此溫馨提醒你在瀏覽器收藏本頁。

土地租合同【篇1】

甲方：（退還方名稱）___________

乙方：（退還方名稱）___________

鑒于甲、乙雙方曾就（退還土地用途、面積等）達(dá)成一致意見，現(xiàn)經(jīng)過友好協(xié)商，就土地退還事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地退還范圍

甲方退還土地（地址），面積為___（畝/平方米）。

二、退還方式

甲方將土地及其上的建筑物、設(shè)施等全部交付乙方，乙方收到土地后應(yīng)在7個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽字蓋章確認(rèn)。

土地退還的過程中，雙方應(yīng)保持良好的'溝通，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。

三、退還期限

土地退還應(yīng)在雙方簽署本協(xié)議之日起___________天內(nèi)完成。

若土地退還延期，雙方應(yīng)及時協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

四、退還手續(xù)

甲方退還土地時，應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證書、土地證明文件、房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書、設(shè)施證明文件等相關(guān)資料。

乙方收到土地后應(yīng)及時進(jìn)行登記、變更等手續(xù)。

五、退還價格

甲方退還土地時，乙方應(yīng)按照（價格、方式）___________結(jié)算土地價格。

若退還土地時乙方不愿意結(jié)算土地價格，雙方應(yīng)及時協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

六、其他

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方：（簽字/蓋章）_______________

乙方：（簽字/蓋章）_______________

簽訂日期：_______________

土地租合同【篇2】

依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就耕地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

二、合同期限從____ 年____ 月_____ 日起到 _____年 ____月____ 日止。

三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝 _______元一次性結(jié)清。

五、租地面積：_________畝，一年總金額_______元. 六、如果承包期間土地價格上漲，甲方有權(quán)提出修改合同價款權(quán)利，后將雙方協(xié)商另定承包金。

七、付款辦法：乙方應(yīng)在每年____月____日前付清當(dāng)年租地款，如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過一個月仍不交清當(dāng)年租地款，本合同自行終止。

1、合同簽訂后_天內(nèi)甲方要將乙方租用地的障礙物處理清楚，以利于乙方使用。

2、若國家要在該地搞建設(shè)或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。

3、甲方因建設(shè)需要終止合同時，甲方對乙方不負(fù)賠償損失責(zé)任。

1、乙方在租用期間擁有該地的使用權(quán)。若國家征收，在承包地建設(shè)的廠房及任何種植物等設(shè)施賠償屬乙方所有，本合同同時終止。

2、乙方在承包期間，若國家對該租用土地收取各種稅款，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)單。

3、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實(shí)履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

4、該地租用期滿，乙方要在一個月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施并處理好土地地況后把地交給甲方。 八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

土地租合同【篇3】

甲方（出讓方）：____________________

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________

乙方（受讓方）：____________________

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其合法擁有的土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 土地描述

甲方同意將其合法擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地位于[具體地址]，土地面積為[土地面積]平方米（折[土地面積轉(zhuǎn)換為畝]畝）。土地的四至為：東至[東界址]，西至[西界址]，南至[南界址]，北至[北界址]。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件1。

第二條 交易條款

轉(zhuǎn)讓方式：甲方以有償方式將其擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方。

轉(zhuǎn)讓總價：土地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[轉(zhuǎn)讓總價]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓總價漢字大寫]元整）。

付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[付款期限]內(nèi)，向甲方一次性付清全部轉(zhuǎn)讓款。

第三條 權(quán)利與義務(wù)

自本協(xié)議生效之日起，甲方不再享有該地塊的所有權(quán)及與該地塊相關(guān)的任何權(quán)利。

乙方自本協(xié)議生效之日起，享有該地塊的全部權(quán)利，包括但不限于占有、使用、收益及處分的權(quán)能。

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條 協(xié)議生效方式

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方及留存方各執(zhí)一份。

第五條 違約責(zé)任

如甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。

第六條 爭議解決

如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的'，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條 其他約定

如乙方受讓該宗土地后向相關(guān)部門就宅基地審批提出申請后，有關(guān)部門就本合同項下的土地面積不予批準(zhǔn)的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

土地租合同【篇4】

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地畝、每畝_、共計_，租賃給乙方。

二、租賃時間為__年。即自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、交款方式：合同簽定之日起，交__年的租賃費(fèi)，以后每__年按此日期交款。

　四、土地上楊樹棵，每棵_，共計_、合同簽訂之日，一次交清。

五、土地上的鴨棚間，每間多少_共計_、合同簽訂之日，一次交清、

六、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經(jīng)營項目，甲方不得干涉。

七、甲方向乙方收取約定租金以外的'費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

八、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負(fù)責(zé)。

十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。

十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）

乙方（蓋章或簽字）

簽約日期

土地租合同【篇5】

甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

第一條：

乙方將位于_____的_____平方米的土地轉(zhuǎn)讓給甲方，乙方不干預(yù)甲方對該土地的使用權(quán)。

第二條：歸屬問題

該土地轉(zhuǎn)讓成立后，乙方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給甲方，其中包括：

1、永久使用權(quán)；

2、在該土地范圍內(nèi)建筑房屋；

3、國家或集體征用土地后的賠償款（限于政策因素，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益）；

4、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。

第三條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式

該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計_____元（大寫：_____）人民幣。甲方在雙方簽訂合同之日先付_____元（大寫：_____）人民幣，剩余款項在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理好之后一次性付清。

第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)

1、乙方一次性收取人民幣

__元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，不再收取任何費(fèi)用。乙方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果甲方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時，甲方有權(quán)向乙方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的`所有損失。

2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為乙方家庭所有，轉(zhuǎn)讓成立后乙方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。

3、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，無償提供辦理手續(xù)所需的證件。

4、乙方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助甲方完善本土地使用時的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等，費(fèi)用無需乙方支付。

第五條、違約責(zé)任

甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第六條、其他

本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同的重要附件。

本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

乙方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

土地租合同【篇6】

甲方（退還土地的農(nóng)戶/單位）：

地址：

聯(lián)系人：

電話：

乙方（退還土地的管理單位）：

地址：

聯(lián)系人：

電話：

鑒于甲方將其名下的土地退還給乙方，雙方本著平等、自愿、協(xié)商的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、退還土地的范圍、面積和用途

1、甲方退還給乙方的土地為位于____的____平方米土地，用途為（具體用途）。

2、甲方承諾所退還的土地不存在任何法律糾紛和爭議，土地使用權(quán)無任何糾紛。

二、退還土地的.程序

1、甲方應(yīng)當(dāng)將土地交付給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)依法對土地進(jìn)行勘測、測繪、評估等工作，并確保土地權(quán)屬的合法性和完整性。

2、雙方應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)土地交付的時間和地點(diǎn)，并簽署相關(guān)的交付協(xié)議。

3、土地交付后，乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理土地登記等手續(xù)，確保土地權(quán)屬的合法性和完整性。

三、退還土地的方式

3.1甲方應(yīng)當(dāng)將土地交付給乙方，交付方式可以是實(shí)物交付或者簽署土地轉(zhuǎn)讓合同等方式。

3.2 甲方應(yīng)當(dāng)保證所退還的土地符合法律規(guī)定，并保證土地使用權(quán)不存在任何爭議。

四、土地退還后的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)當(dāng)依法對所退還的土地進(jìn)行管理和保護(hù)，保證土地的合法權(quán)益不受侵犯。

2、乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，及時辦理土地登記等手續(xù)，確保土地權(quán)屬的合法性和完整性。

3、甲方不再對所退還的土地享有任何權(quán)利，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、其他事項

1、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。

2、本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3、如有未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，并簽署書面協(xié)議。

甲方：

乙方：

簽字：

簽字：

日期：

日期：

土地租合同【篇7】

委托人： _________(以下簡稱甲方)

居間人：____________ (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項目簽訂事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下條款，以資雙方共同遵守。

第一條 委托事項

甲方委托乙方參與甲方購買位于________________ 土地(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項事宜，并由乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。

第二條 指定土地慨況

土地座落：_________

土地面積：______________

土地用途：_______________

第三條 甲方的權(quán)利、義務(wù)

3.1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理條件等。

3.2、甲方應(yīng)于____年 ____月 _____日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣___________元信譽(yù)保證資金。

3.3、甲方應(yīng)于______年__ 月 ____日前提供不低于人民幣______ 元的銀行資信證明。

3.4、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報酬。

第四條 乙方的權(quán)利、義務(wù)

4.1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此，乙方有權(quán)代表甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。

4.2、乙方應(yīng)如實(shí)、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實(shí)、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。

4.3、在同等條件下，除非甲方明確表示放棄，或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的，乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂該合同。

4.4、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。

第五條 居間報酬及報酬支付時間

5.1、居間報酬

甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價格為________元/畝，土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自另行繳納。如乙方促成甲方低于此價格簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，轉(zhuǎn)讓價格差額部分作為乙方的居間報酬，由甲方按本合同約定支付給乙方。

5.2、居間報酬的支付時間為___________

5.2.1乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起______日內(nèi)，甲方支付50%的居間報酬;

5.2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起______日內(nèi)，甲方支付剩余50%的居間報酬。

5.3、如土地轉(zhuǎn)讓價格高于此價格甲方仍愿意購買的，雙方另行約定居間報酬。

第六條 居間活動的費(fèi)用

乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費(fèi)用。

第七條 共管雙控資金的處理

乙方促成甲方簽訂指定土地轉(zhuǎn)讓合同后，雙方結(jié)算出居間報酬的數(shù)額，居間報酬超過雙方共管雙控資金的，超過部分在三日內(nèi)解除共管。剩余部分繼續(xù)共管雙控，并按居間報酬約定支付時間同期解款。共管雙控資金約定解款條件成立時，資金解款權(quán)利、義務(wù)人必須無條件配合。

土地租合同【篇8】

合作形式 由合作各方作價按股份享有對土地的使用權(quán)和承包年限內(nèi)的所有 權(quán)， 并按所投資金的比例享有 “承包地” 的除正常運(yùn)營所開支后的盈余。

各人需經(jīng)常不定時到現(xiàn)場進(jìn)行辦公以解決問題。

三、合作各方的責(zé)任 合作各方的責(zé)任: 合作各方的責(zé)任 1、a 負(fù)責(zé)全局的管理和調(diào)度，根據(jù)前期的運(yùn)作經(jīng)驗作出以后的大體 工作方向，負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)、民情、民事考察和處理。

以前經(jīng)營成果作價 45 萬元股金入股合伙人。

2、b 以 60 萬元人民幣(大寫)陸拾萬元現(xiàn)金作為股金入股合伙人。

并以最大股東的名義負(fù)責(zé)“承包地”的法人身份，需對合作事宜的資金 走向、流動、使用做出明確的安排或意向。

負(fù)責(zé)正常合作條件的資金統(tǒng) 籌安排。

需對“基地”管理人員的使用有 明確計劃和安排， 對一年四季的管理有明確的措施和建議。

保證 “基地” 的生產(chǎn)管理正常運(yùn)作。

每個生產(chǎn)忙季都需有一段較長時間駐地辦公，進(jìn) 行現(xiàn)場管理。

4、d:以 20 萬元人民幣(大寫)貳拾萬元現(xiàn)金作為股金入股合伙 人。

負(fù)責(zé)“基地”生產(chǎn)技術(shù);負(fù)責(zé)安排一位技術(shù)扎實(shí)、為人可靠的技術(shù) 人員到位，長期駐地管理;負(fù)責(zé)苗木的生產(chǎn)管理。

四、合作各方的權(quán)利 合作各方的權(quán)利: 合作各方的權(quán)利 c: d: 合作各方在精誠合作的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)共同目標(biāo)即最大程度地，最低 期限里獲得利潤，由此明確各方的權(quán)利。

1、a:協(xié)議生效前的所有農(nóng)作物收益歸其支配，完全歸其所有。

現(xiàn) 場地內(nèi)的苗木基礎(chǔ)設(shè)施、生產(chǎn)機(jī)械和工具等物資歸“基地”集體所有， 屬于合作體的.共同財產(chǎn)。

在“基地”收益償清合作各方所投資金后，并留足“基地”的正 常開支后，按所占股資比例(所列后附)分得紅利。

2、b:對資金的使用和安排有其絕對的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。

“基地” 在償清各方所投資金，并留足“基地”正常開支后，按比例分得紅利。

3、c:享有各股東協(xié)議的 10 份股權(quán)(其中 a 占 5 股，b 占 3 股，d 占 2 股) ，充分享有合伙人的權(quán)利和責(zé)任，在“基地”收益償清各現(xiàn)金 投資人，并留足“基地”的正常開支后，按其合伙人名義下的股份分得 紅利。

4、d，權(quán)利同上述，享有自己所占比例的分紅。

五、合作各方的共同財產(chǎn)——基地 合作各方對“基地”享有共同的所有權(quán)和共同的責(zé)任權(quán)。

合作各方 必須全心全意經(jīng)營，使之早日正常運(yùn)轉(zhuǎn)，早日盈利。

必須明確的是，經(jīng)營所得在償清各投資人后，基地的所有財產(chǎn)歸屬 合作各方的集體所有，各合伙人按所投資資金比例享用。

如有其他變動 可在償清所有投資后另立協(xié)議。

六、合作各方的解散: 如果在若干時間后，合作各方的合作基礎(chǔ)已不存在，則由各方協(xié)商 解除彼此的合作關(guān)系和義務(wù)。

并由實(shí)際發(fā)生的具體情況決定合作各方的 共同財產(chǎn)的分配。

如果在未盈利前已沒有各方的的合作基礎(chǔ)，則各方友好協(xié)商對當(dāng)前 財產(chǎn)的作出合理評估或妥善處理。

按比例償還各投資人的資金，不足按 虧損處理。

七、合作集體—基地的具體管理辦法。

合作集體—基地的具體管理辦法 合作集體 由合伙集體共同協(xié)商，另行出具一切實(shí)可行的辦法，由專人負(fù)責(zé)付 諸實(shí)施。

八、協(xié)議的生效 協(xié)議的生效 合作各方簽字認(rèn)可后生效。

附分紅股資比例： a(a) 肆拾貳股 ： b(b) 伍拾伍股 ： c(c) 壹拾股 ： d(d) 壹拾捌股 ：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著平等、互利的原則，甲方愿意將位于 加油站承包給乙方經(jīng)營，具體事項如下:

一、承包期限、租金及付款方式:乙方承包期限暫定為伍年，租金為每年人民幣貳拾叁萬元整(￥230000.00元)。

承包期限為貳零零玖年陸月壹日至貳零壹肆年伍月叁拾壹日為止。

乙方于本合同簽訂之日起付給甲方第一年租金貳拾叁萬元整，以后以每年期滿之日為期限，交付給甲方下一年的承包金。

二、甲、乙雙方的權(quán)利及義務(wù) :

1、乙方開業(yè)前，甲方必須將該加油站的各種設(shè)備、辦公用品、日常用品等登記造冊后，提供給乙方使用，并提供該加油站的有效手續(xù)、證件，保證乙方正常營業(yè)，如因手續(xù)或證件的問題造成乙方不能正常營業(yè)的，甲方必須賠償乙方的一切損失。

2、甲方在收受乙方的承包金之日起，必須保證乙方享有該加油站壹整年的經(jīng)營權(quán)。

3、在乙方經(jīng)營期間內(nèi)，甲方幫助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的關(guān)系，并幫助處理與當(dāng)?shù)乩习傩盏募m紛等問題。

4、該加油站的路口搭接費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、該加油站的房產(chǎn)稅及土地費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6、乙方在經(jīng)營期間內(nèi)，人員自招，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

7、乙方在經(jīng)營期間內(nèi)，如遇設(shè)備檢測、維修等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

8、乙方在經(jīng)營期間內(nèi)，廣告及宣傳費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

9、乙方在經(jīng)營期間內(nèi)，須加強(qiáng)安全管理，搞好站內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，愛護(hù)公物。

如有損壞須照價賠償。

10、乙方在經(jīng)營期間內(nèi)必須遵守法律，合法經(jīng)營，不得做任何違法之事。

11、甲方原有加油站內(nèi)的一切產(chǎn)物臨時交付給乙方使用(附財產(chǎn)清單)，合同期滿后，乙方須將原有產(chǎn)物齊全有效地交還甲方，乙方如有添置物品，由乙方自行處理。

三、本合同生效之日前，該加油站的債權(quán)、債務(wù)由甲方承擔(dān);生效之日后的債權(quán)、債務(wù)由乙方承擔(dān)。

四、如乙方在經(jīng)營期間內(nèi)，遇到不可抗拒的自然災(zāi)害等客觀原因造成乙方不能正常經(jīng)營，甲方必須無條件退還給乙方剩余的承包費(fèi)。

五、在乙方承包期內(nèi)，甲方不得轉(zhuǎn)包該加油站給他人。

在乙方經(jīng)營期間內(nèi)，甲方不得出售該加油站，如有違約，甲方須按每年承包金的叁倍賠償給乙方。

六、在乙方承包期間內(nèi)，甲方如欲出售該加油站，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

在乙方承包期滿后，甲方如欲繼續(xù)出租該加油站，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

七、以上事項，望甲、乙雙方共同遵守。

如有違約，雙方共同協(xié)商，協(xié)商未果，可訴諸法律。

八、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。

九、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自簽訂之日起生效，具有法律效力。

土地租合同【篇9】

甲方：

乙方：

第一條本合同當(dāng)事人雙方

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：______________住址：______________身份證號碼：______________

受讓方(以下簡稱乙方)：______________住址：______________身份證號碼：______________

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的位于___________________________土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。地塊名稱：______________地塊數(shù)(塊)：______________坐落(四至)東：______________南：______________西：______________北：______________面積(畝)：______________

第三條

1、補(bǔ)償金獲得方式甲方一次性獲得轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金。

2、乙方自愿接受甲方提出的實(shí)際轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金，乙方并獲得土地的承包權(quán)或使用權(quán)。

3、支付方式轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金分兩次付清。

4、支付時間及金額

第五條違約責(zé)任甲乙雙方在合同生效之后本著誠信的原則，嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方當(dāng)事人違約應(yīng)向守約的一方支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)守約方具體經(jīng)濟(jì)損失情況確定。

甲方：

乙方：

日期：