店鋪合同

最新店鋪合同(必備11篇)。

求生存，敬業(yè)愛(ài)崗與公司共命運(yùn);謀發(fā)展，開(kāi)拓進(jìn)取創(chuàng)企業(yè)新局面，合同的使用頻率是越來(lái)越高了。簽訂合同是當(dāng)事人或者當(dāng)事雙方之間民事關(guān)系的一種協(xié)議，如何寫(xiě)的合同有效？希望這些觀點(diǎn)能夠?yàn)槟愕纳虡I(yè)決策提供不同的角度。

店鋪合同 篇1

甲方（出租方）：______________聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：______________聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃范圍及用途

甲方同意將位于_____________________________________________商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)_____________使用，出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______㎡。甲方承諾對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

第二條 租賃期限為_(kāi)____年，自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。

　第三條 租金、保證金

1、租金為_(kāi)____元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)____________元（大寫(xiě)：____________________________________）；

2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫(xiě)）__________________（_________元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息）。

3、支付方式：現(xiàn)金支付。租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租，以后每月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

　第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)

1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括房屋租賃稅）由乙方負(fù)責(zé)。

2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方在承租期內(nèi)，其稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用一律自理。

　第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。

3、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

第七條 合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除：

1、租賃期屆滿。

2、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延支付租金超過(guò)_____日的，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元的。

第八條 違約責(zé)任

1、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金

2、任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

第九條 補(bǔ)充約定

承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

　第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方（蓋章）：_____________承租方（蓋章）：_____________

___________年________月______日___________年________月______日

店鋪合同 篇2

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就臨時(shí)性餐館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于 市 區(qū) 街 號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、在承租期間該門面的使用權(quán)為乙方，產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為(大寫(xiě)) 元人民幣。每年乙方應(yīng)向丙方交納租金(大寫(xiě)) 元人民幣(并提前一個(gè)月交納租金)，租期到期后甲方將該餐館轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同樣按照甲方轉(zhuǎn)讓前的承租方式，向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水、電、氣費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

三、餐館現(xiàn)有裝修、裝飾、各類設(shè)施設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在 年 月 日以前一次性向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě) 元，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、施設(shè)設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用;甲方剩余的房屋租金使用權(quán)歸乙方所有。

五、該餐館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該餐館及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。 合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。

店鋪合同 篇3

出賣方： 電話：

身份證號(hào)碼： 地址：

買受方： 電話：

身份證號(hào)碼： 地址：

第一條 店鋪的基本情況

出賣方店鋪(以下簡(jiǎn)稱該店鋪)坐落于___________;位于第___________層，共__________(套)(間)，店鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積____________________平方米(其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米)，店鋪用途為_(kāi)___________________;房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________.

第二條 價(jià)格

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該店鋪售價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣_(tái)_________拾_______萬(wàn)_______千______百_____拾______元整(小寫(xiě)元)

第三條 付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)______千______百_____拾______元整(小寫(xiě)元)，并應(yīng)于雙方辦好房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價(jià)款付給出賣方。

第四條 交付事項(xiàng)

出賣方應(yīng)于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關(guān)房產(chǎn)登記證交予買受方。

第五條 違約責(zé)任

買受方逾期未付清房款，出賣方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，買受方所預(yù)交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

買賣雙方約定在出賣方原房產(chǎn)登記滿5年(即 年 月 日)之日起 天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

在買受雙方上述約定時(shí)間內(nèi)，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費(fèi)用買受方承擔(dān)。

第七條 出賣方保證在交易時(shí)該店鋪沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛

有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事項(xiàng)，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同及其附件(如果有)和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第九條本合同一式_________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。

附加條款：

出賣方(簽章)____________ 買受方(簽章)____________

簽約日期：________________________ 簽約日期：____________________

店鋪轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼：

轉(zhuǎn)讓方（乙方）：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于廬山正街22

號(hào)的店鋪(原為：廬山在線)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20xx年4月20日止，年租金為6000元人民幣（大寫(xiě)：陸千元整），租金為一次性交清，并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方

(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣6000，（大寫(xiě)：陸千元整），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣6000，（大寫(xiě)：陸千元整），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

甲方簽字：日期：

乙方簽字：日期：

附件：一、原房屋租賃合同

20xx店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的店面面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方店面房事宜訂立本合同。

一、租賃房屋位置

甲方將其合法擁有的座落于 門面房 間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。

二、租賃用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限YJS21.cOM

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式

租金為 元/年，按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內(nèi)房租加價(jià)。

3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。

4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

七、門面使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通

知甲方。經(jīng)甲方同意，乙方可代為維修。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門

面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。

具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。

4、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的`，必須事先通知甲方。

八、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方，征得甲方的同意。

十、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過(guò) 15 天以上的。

(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

(2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：

因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

店鋪合同 篇4

店鋪?zhàn)馄负贤?/p>

甲方：（出租人）

姓名/名稱：

住所/地址：

電話：

乙方：（承租人）

姓名/名稱：

住所/地址：

電話：

為了明確甲、乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，就承租甲方所有的（店面）作出如下協(xié)議：

第一條 租賃物品及位置

1.1 甲方同意將其擁有的（店面）（以下簡(jiǎn)稱租賃物品）出租給乙方使用。

1.2 租賃物品的詳細(xì)情況見(jiàn)附件。

1.3 租賃物品的位置為（地點(diǎn)）。

第二條 租賃用途

2.1 乙方承諾將租賃物品用于（經(jīng)營(yíng)用途），并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.2 乙方不能將租賃物品轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)移給第三方使用。

第三條 租期

3.1 租賃期為（年/月/日）。

3.2 租賃期屆滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。

第四條 租金

4.1 乙方每月應(yīng)繳納租金（人民幣大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元。

4.2 租金應(yīng)在每月的（幾號(hào)）前付清。

第五條 保證金

5.1 乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金（人民幣大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元，保證金用于租賃期內(nèi)租金、水電費(fèi)等費(fèi)用拖欠時(shí)的賠償。

5.2 租賃期屆滿，乙方已履行了所有的義務(wù)，甲方應(yīng)將保證金返還給乙方。

第六條 維修和保養(yǎng)

6.1 租賃期內(nèi)，租賃物品的維修和保養(yǎng)由甲方承擔(dān)。

6.2 乙方對(duì)租賃物品應(yīng)負(fù)責(zé)任的使用，如有過(guò)錯(cuò)或損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第七條 損失賠償

7.1 在租賃期內(nèi)，如果乙方或其客戶造成租賃物品的損壞或丟失，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)賠償轉(zhuǎn)交甲方。

7.2 在租賃期屆滿，乙方應(yīng)將租賃物品及其設(shè)備原樣歸還給甲方，如有毀損或不全，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方。

第八條 合同解除

8.1 在租賃期內(nèi)，因任何原因，乙方需要中途解除合同時(shí)，應(yīng)在提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方。

8.2 乙方未按約定的時(shí)間和地點(diǎn)履行支付租金等義務(wù)，在書(shū)面催告后逾期一個(gè)月仍未履行，甲方有權(quán)解除合同。

8.3 如因甲方的原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方提前解除合同。

第九條 爭(zhēng)議解決

9.1 本合同中如有任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)協(xié)商解決。

9.2 如果協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

9.3 本合同簽訂地為（城市/區(qū)縣）。

第十條 其他

10.1 未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方另行協(xié)商。

10.2 本合同一式（份數(shù)），甲、乙雙方各執(zhí)（份數(shù)），具有同等法律效力。

甲方：（蓋章）

簽訂時(shí)間：年 月 日

乙方：（簽字或蓋章）

簽訂時(shí)間：年 月 日

附件：租賃物品清單

序號(hào) 說(shuō)明 租賃數(shù)量 單價(jià)（元） 總價(jià)（元）

1 。。。 。。。 。。。 。。。

2 。。。 。。。 。。。 。。。

3 。。。 。。。 。。。 。。。

4 。。。 。。。 。。。 。。。

5 。。。 。。。 。。。 。。。

總計(jì)：。。。元

以上就是一個(gè)店鋪?zhàn)馄负贤闹黝}范文，希望對(duì)您有所幫助。

店鋪合同 篇5

甲方：乙方：

門店地址：

聯(lián)系方式：

根據(jù)國(guó)家關(guān)于裝飾裝修以及合同訂立的相關(guān)法律法規(guī)，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、 概況

甲方門店位于（ ），實(shí)用面積（ ）平方米，甲方將此店裝修事宜交由乙方負(fù)責(zé)，具體開(kāi)工時(shí)間為年月日，竣工時(shí)間以商場(chǎng)方驗(yàn)收通過(guò)時(shí)間為準(zhǔn)。

二、關(guān)于裝修價(jià)款以及結(jié)算的約定

1、店面裝修總承包價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：人民幣元）；

2、第一次付款日期約定為合同簽訂之后五日內(nèi)，甲方將裝修總價(jià)的30%即人民幣元預(yù)付給乙方，乙方即需進(jìn)場(chǎng)施工；

3、第二次付款時(shí)間為乙方裝修施工進(jìn)展至吊頂以及立體隔墻成型驗(yàn)收后，甲方支付裝修總價(jià)的30%為進(jìn)度款，即人民幣元；

4、第三次付款時(shí)間為裝修全部完工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方支付裝修總額的20%作為進(jìn)度款，即人民幣元；

5、剩余20%款項(xiàng)，在通過(guò)商場(chǎng)全面驗(yàn)收后，甲方先行支付15%款項(xiàng)即人民幣元給乙方，其余5%作為質(zhì)保金，自驗(yàn)收之日起壹年內(nèi)，若無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方在其后三日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。

三、裝修資質(zhì)約定

在甲乙雙方簽訂本裝修合同時(shí)，乙方須向甲方提供裝飾、裝修相關(guān)公司資質(zhì)證明、承包方負(fù)責(zé)人身份證、暫住證、電工證等復(fù)印件。

四、關(guān)于裝修材料及費(fèi)用的約定 乙方（承包方）： 公司地址： 聯(lián)系方式：

乙方承包單價(jià)內(nèi)，除石材、地磚、地板、燈具、開(kāi)關(guān)由甲方負(fù)責(zé)提供外，其他所有材料、人工費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)以及保潔費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)；

五、裝修手續(xù)辦理與裝修保證金

甲方應(yīng)協(xié)助辦理與商場(chǎng)方的裝修手續(xù)，乙方必須提供商場(chǎng)所需的裝修資質(zhì)、電工證、焊工證等合法手續(xù)，裝修保證金由甲方上交商場(chǎng)方。

六、有關(guān)安全施工和防火的約定

乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰商鋪的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬于乙方責(zé)任的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

七、其他事宜及相關(guān)約定

1、 甲方承擔(dān)噴淋改造、通風(fēng)口改造產(chǎn)生的費(fèi)用；

2、 乙方必須保證裝修施工所有造型與設(shè)計(jì)圖紙一致，遇到異常情況要及時(shí)與甲方或設(shè)計(jì)公司溝通，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)要求；

3、乙方必須保證所用一切材料符合富森美家居商場(chǎng)規(guī)定，不得以此充好，偷工減料，如有發(fā)現(xiàn)，甲方將予以重處；

4、乙方必須保證施工質(zhì)量，不得以趕進(jìn)度，忽略施工質(zhì)量；

5、 如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有以上行為，甲方有權(quán)責(zé)令整改；若整改不到位，未達(dá)到甲方要求，甲方有權(quán)要求停止施工，并更換裝修承包方，由此給甲方帶來(lái)的一切誤工與其他所有損失由乙方進(jìn)行賠償；

6、乙方在裝修期間，必須全力配合并遵守商場(chǎng)管理規(guī)定，與商場(chǎng)方發(fā)生的一切糾紛都將與甲方無(wú)關(guān)。

八、糾紛處理方式

雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日 年月日

店鋪合同 篇6

標(biāo)準(zhǔn)版店鋪轉(zhuǎn)租合同

本合同是由出租方____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租方____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）就位于_________________的商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成的合法協(xié)議。雙方在自由意志的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下條款：

第一條 租賃物及位置

1.1 甲方同意將其名下位于_________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱本店）轉(zhuǎn)租給乙方。

1.2 本店位于___________________。

第二條 轉(zhuǎn)租租金及期限

2.1 轉(zhuǎn)租租金：_____________元/月，起租時(shí)間為_(kāi)_________年_____月_____日，租期為_(kāi)_________個(gè)月，即至__________年_____月_____日止。

2.2 乙方應(yīng)在每月的逾期還款日前支付租金（若逾期未支付將按延遲支付三角區(qū)算收取逾期費(fèi)），并承擔(dān)開(kāi)具發(fā)票的稅費(fèi)。

第三條 使用要求及規(guī)定

3.1 乙方同意遵守本店的使用要求及規(guī)定，按時(shí)按量向甲方繳付租金，并按合約約定使用本店，并對(duì)本店及其周圍環(huán)境予以維護(hù)和保護(hù)。

3.2 乙方同意保持本店的整潔衛(wèi)生，不得在店內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)的活動(dòng)，不得損壞店鋪設(shè)施、損毀他人物品，否則產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

第四條 租賃物歸還

4.1 如果乙方就任何原因中途退租，退還原店鋪甲方所付之租金應(yīng)按可折價(jià)資產(chǎn)方法計(jì)算，還需支付手續(xù)費(fèi)用。

4.2 乙方在租賃期滿后應(yīng)及時(shí)將本店歸還給甲方，當(dāng)發(fā)現(xiàn)本店內(nèi)有任何違法違規(guī)活動(dòng)或損毀時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償金。

第五條 違約處理

5.1 乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)租租金的，應(yīng)按每日未支付轉(zhuǎn)租租金1%的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金，直至支付完畢，還需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2 乙方未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)賣本店，甲方有權(quán)解除本合同，乙方退還原店鋪所付之租金，承擔(dān)違約責(zé)任賠償甲方損失。

第六條 合同終止

6.1 本合同自簽訂之日起生效，租期屆滿自動(dòng)終止。如雙方還有轉(zhuǎn)租和續(xù)約意向，應(yīng)在租期屆滿前90天將意向書(shū)提交甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，甲方可以由此續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同。

6.2 本合同履行過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

第七條 其他條款

7.1 乙方應(yīng)遵守國(guó)家和故事所在地的有關(guān)法律法規(guī)及其他法律文件和行業(yè)規(guī)定。

7.2 乙方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件等資料。

7.3 本合同一式兩份，甲方和乙方各保留一份。

7.4 本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同一并構(gòu)成合同整體。

甲方（簽名/公司蓋章）： 乙方（簽名/公司蓋章）：

簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________

店鋪合同 篇7

甲方（出租方）：________身份證：________

乙方（承租方）：________身份證：________

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國(guó)《_____》的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租房協(xié)議：

一、甲方將淮陽(yáng)________平米（即兩間）商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，租期為年，自年月_______年_______月_______日止。

二、租金：租金為分期付款方式：第一年租金為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，第二年按照第一年租金繳納，從第三年開(kāi)始隨市場(chǎng)行情波動(dòng)而波動(dòng)。

三、甲方收取乙方人民幣（大寫(xiě)）________元整，作為有關(guān)費(fèi)用，例如室內(nèi)裝修損壞（水、電等）的押金，待本合同期滿或終止時(shí)，乙方結(jié)清一切費(fèi)用后無(wú)息歸還。

四、繳租方式：第一年半年一交，第二年以后一年一交，合同期滿后前一個(gè)月，雙方聯(lián)第下年續(xù)租還是停租，如果續(xù)租到期前一星期支付下年度租金，并訂立下年度合同。

五、租賃期間，乙方不得拖欠和以各種理由拒交甲方房租，不得將店面轉(zhuǎn)讓他人使用或分租，不得將店內(nèi)設(shè)施時(shí)行改造，如有損壞乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。在合同期間，甲方不得收房，乙方不得退房。

六、合同期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等產(chǎn)生一切費(fèi)用均由乙方繳納。

七、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

八、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，望雙方共同遵守以上協(xié)議，甲乙雙方簽字后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪合同 篇8

標(biāo)準(zhǔn)版店鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方（原承租方）：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方（新承租方）：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本店鋪轉(zhuǎn)租合同。合同內(nèi)容如下：

第一條 轉(zhuǎn)租原因

甲方因營(yíng)運(yùn)需要，將原承租的__________（以下簡(jiǎn)稱原店鋪）轉(zhuǎn)租給乙方，以供乙方營(yíng)運(yùn)使用。

第二條 轉(zhuǎn)租方式

原店鋪的轉(zhuǎn)租方式分為_(kāi)_____種：1.整租/2.分租（請(qǐng)?jiān)诖酥付ň唧w轉(zhuǎn)租方式）。

第三條 原合同終止

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方向原業(yè)主s_________告知，解除原合同；

2.原合同到期后，甲方與原業(yè)主解除合同。

第四條 新合同簽訂

1.本合同自乙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)______年（請(qǐng)?jiān)诖酥付ň唧w有效期）；

2.轉(zhuǎn)租期間，乙方享有原合同中約定的權(quán)益。

第五條 租金、押金的支付

1.乙方每月應(yīng)按時(shí)足額交付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______元，租賃期次數(shù)為_(kāi)______期，每期的租金為人民幣_(tái)_______元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____日內(nèi)向甲方繳納保證金，保證金金額為人民幣_(tái)_______元。

第六條 房屋維護(hù)責(zé)任

1.租賃期間內(nèi)，房屋維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

2.因租賃期間內(nèi)乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

3.因不可抗力等原因?qū)е路课輷p壞，需甲、乙雙方協(xié)商處理。

第七條 房屋使用權(quán)

1.自本合同生效起，乙方享有原合同規(guī)定的房屋使用權(quán)；

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租須得到甲方書(shū)面同意；

3.乙方應(yīng)按規(guī)定使用房屋，不得將房屋用于不正當(dāng)用途，如因違規(guī)使用所造成的后果乙方自行承擔(dān)；

4.乙方不得將房屋整體裝修或改建等，已經(jīng)商定的裝修或改建方案需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

第八條 合同解除

1.合同期內(nèi)，由乙方提出解除合同的，需提前_______天書(shū)面通知甲方，并且經(jīng)過(guò)甲方同意；

2.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可提前解除合同；

3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第九條 其他約定

1.本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后作出補(bǔ)充且為本合同不可分割的部分；

2.本合同的修改、補(bǔ)充及解除必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面作出協(xié)議；

3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，經(jīng)簽字或蓋章后生效；

4.本合同的履行適用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律、法規(guī)。

甲方（簽字/蓋章）：__________ 乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：年 月 日

附 初審：

法律意見(jiàn)： 簽字：_______

_____________________________________________________________________________

注：以上文本只為范例，具體以當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和甲、乙 雙方具體情況為準(zhǔn)。

店鋪合同 篇9

出租方(下稱甲方)________________

承租方(下稱乙方)________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的網(wǎng)絡(luò)店鋪出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

咀方網(wǎng)絡(luò)店鋪詳情：

店鋪名稱：_________________________

店鋪域名：_________________________

經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：_________________________

會(huì)員賬號(hào)：_________________________

創(chuàng)建時(shí)間：_________________________

乙方對(duì)其網(wǎng)店已經(jīng)有充分了解。

二、租賃期限和費(fèi)用

(一)租賃期限

本合同租賃期為_(kāi)____個(gè)月，自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______ 日止。如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方須于提前30日提前續(xù)簽合同。

(二)資金及支付方式

1、公司拿底價(jià)給乙方操作，乙方每賣出一筆，要支付給甲方，酒水發(fā)貨可以甲方幫忙發(fā)出，但是快遞費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，還有泡沫、紙箱包裝之類，如果快遞過(guò)程中出現(xiàn)破損，也由乙方自行承擔(dān)。

咀方收款后須提供于乙方有效收款憑據(jù)。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方所提供的一切網(wǎng)店資料必須屬實(shí)(包括：賬號(hào)、密碼、身份資料等信息)，保證其真實(shí)性，且來(lái)源合法。

2、甲方在租賃期間不得使用修改會(huì)員賬號(hào)和密碼，以及轉(zhuǎn)移賬戶資金的行為。

3、甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義，致使干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)。

4、甲方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓和出售店鋪。

5、租賃期滿，甲方在辦好交接手續(xù)時(shí)當(dāng)如數(shù)退還乙方交納的網(wǎng)店押金。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用，不承擔(dān)淘寶店自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的違約債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

3、乙方不得利用上述從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)及破壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為。

4、乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借店鋪。

5、租賃期滿，乙方必須及時(shí)向甲方移交一切資料(包括但不限于賬號(hào)和密碼等資料)

6、租賃期滿，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)

7、租賃期滿，乙方不得以任何形式(包括但不限于所掌握的店鋪信息和客戶資源)影響店鋪的后續(xù)經(jīng)營(yíng)。

五、合同的變更和解除

(一)本合同履行期間，雙方可協(xié)商變更和終止該合同

(二)本合同履行期間，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同

1、乙方未按約定期限交付資金，超過(guò)______天以上的

2、乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃的結(jié)構(gòu)或用途的

3、未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人的

4、乙方在合同使用期間違反淘寶網(wǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)則，造成重大損失的

(三)本合同履行期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同

1、甲方不交付或者遲延交付租賃的。

2、乙方承租期間，因甲方直接或者間接介入，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的。

3、甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

4、租賃主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

(四)本合同履行期間，簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均有同等效力。

六、違約責(zé)任

咀乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規(guī)被處罰、封店、屏蔽等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任

七、公司擁有所有的解釋權(quán)，店鋪隨時(shí)可以收回。

本合同共貳頁(yè)，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，從簽署之日開(kāi)始執(zhí)行。

咀方： 乙方：

日期： 日期：

店鋪合同 篇10

出租人：（甲方）________________

承租人：（乙方）________________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就下述場(chǎng)地租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場(chǎng)地

甲方擁有_路商貿(mào)綜合大市場(chǎng)肆號(hào)樓商鋪的合法使用權(quán)，并同意將其房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）出租給乙方作商業(yè)零售用途。房產(chǎn)建筑面積約為4500平方米，附房產(chǎn)平面圖，乙方同意承租。

二、租賃期限、免租期

租賃期限為年由年_____月___日至年_____月____日。免租期為_(kāi)_____個(gè)月，由年_____月____日至年_____月____日，免租期內(nèi)乙方無(wú)需交付租金。租金自年月日起計(jì)交。租賃期滿前三個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)租及續(xù)租的條件。在同等條件下，乙方有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

三、租金

第一年至第五年毛坯房每平方米為人民幣_(tái)___元，設(shè)備投入總額按五年折舊，折算人民幣每平方________米元。第一年至第五年租金為人民幣_(tái)___元/月，第六年至第八年租金為人民幣_(tái)_______元/月。

四、繳付方式

每一個(gè)季度上交租金一次，乙方在上一個(gè)季度的最后一個(gè)月的十五天內(nèi)上交下一個(gè)季度租金給甲方。乙方逾期交付租金的，則每天按未繳納金額的0.1%向甲方支付滯納金。

五、保證金

在雙方簽署正式合同后七日內(nèi)，乙方向甲方交付保證金人民幣_(tái)________元，于租約期滿或提前終止時(shí)，在乙方無(wú)違約并繳清應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將保證金在十天內(nèi)無(wú)息返還乙方。

六、雙方的聲明及保證

1、甲方對(duì)乙方的聲明及保證如下：

（1）甲方擁有商鋪的合法所有權(quán)，有全部的合法授權(quán)和權(quán)力將場(chǎng)地按本合同條款租賃給乙方。

（2）甲方保證按本合同承租的場(chǎng)地可作為合法零售商店使用，并遵守中國(guó)所有有關(guān)的法律和法則，以及取得所有與租賃及營(yíng)業(yè)使用有關(guān)的證件。

（3）在本合同生效后，乙方有權(quán)按其經(jīng)營(yíng)范圍獨(dú)自合法使用場(chǎng)地。在不損害原有建筑結(jié)構(gòu)的原則下，乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行間隔、布局，甲方不得在該門口擺放物品阻礙乙方經(jīng)營(yíng)。乙方可在商場(chǎng)內(nèi)派發(fā)宣傳單張。

（4）在本合同期內(nèi)，因出租此場(chǎng)地而產(chǎn)生的政府或其它部門所征收的稅項(xiàng)及費(fèi)用由乙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。

（5）除本合同規(guī)定的租金，乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)使用的電費(fèi)、水費(fèi)，等均由乙方承擔(dān)。

（6）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地于合同期內(nèi)供乙方依約依法使用。如因場(chǎng)地用途問(wèn)題而令乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)于收回場(chǎng)地后七天內(nèi)退還乙方預(yù)先繳付之按金及費(fèi)用，并應(yīng)賠償乙方因此引起的一切直接損失。

（7）甲方應(yīng)根據(jù)乙方需要提供出租方應(yīng)協(xié)助提供的一切必要文件，協(xié)助乙方辦理乙方經(jīng)營(yíng)所需之一切證照。

2、乙方對(duì)甲方的聲明如下：

（1）按時(shí)、如數(shù)繳付合同約定的租金及有關(guān)費(fèi)用。

（2）不非法使用場(chǎng)地或在場(chǎng)地內(nèi)堆放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

（3）以合理防范措施，保護(hù)該物業(yè)內(nèi)固定設(shè)施和其它設(shè)備的無(wú)損，在租賃期內(nèi)所有甲方所投的設(shè)備維護(hù)費(fèi)用均有乙方自行承擔(dān)，同時(shí)乙方的故意或過(guò)失造成該物業(yè)毀損的責(zé)任均有乙方承擔(dān)。

（4）租賃場(chǎng)地有改裝設(shè)施之必要時(shí)，以不損害原有建筑結(jié)構(gòu)安全原則，改裝設(shè)計(jì)需征得甲方書(shū)面同意，經(jīng)審批后由乙方自行設(shè)計(jì)裝設(shè)，改裝的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。場(chǎng)地內(nèi)由乙方裝設(shè)之設(shè)施和裝置由乙方自行維修保養(yǎng)。

（5）因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生之水電費(fèi)、電話費(fèi)及其它因乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)均由乙方支付。乙方在經(jīng)營(yíng)該物業(yè)期間所發(fā)生的一切費(fèi)用均有乙方支出。

（6）租期屆滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)于合同終止后10天內(nèi)將場(chǎng)地在不損壞或不影響甲方建筑完整的情況下，乙方拆除自行安裝之貨架及附設(shè)物后交還甲方（自然損耗及經(jīng)甲方同意保留下來(lái)的部分除外）。

（7）在本合同期內(nèi)，乙方有權(quán)按其經(jīng)營(yíng)范圍獨(dú)立使用場(chǎng)地，未征得甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租，但乙方為經(jīng)營(yíng)其業(yè)務(wù)而設(shè)立專柜或?qū)?chǎng)地部分或全部空間分租或轉(zhuǎn)讓除外。

（8）本合同正式生效后如乙方有出現(xiàn)違約或不繳納首期租金甲方有權(quán)沒(méi)收乙方保證金。

七、不可抗力

在本場(chǎng)地店鋪?zhàn)赓U合同期內(nèi)如發(fā)生地震、非甲乙雙方責(zé)任引致的火災(zāi)、水災(zāi)、政府禁止或其它本場(chǎng)地店鋪?zhàn)赓U合同雙方不能合理控制或無(wú)法預(yù)料的不可抗力事件，雙方在本場(chǎng)地店鋪?zhàn)赓U合同的義務(wù)可在不可抗力發(fā)生期內(nèi)暫時(shí)終止履行，雙方不必為此承擔(dān)任何責(zé)任。在不可抗力事件之后，雙方可就場(chǎng)地的具體狀況商討是否繼續(xù)履行本合同。

八、其它約定

1、甲方同意免費(fèi)提供店鋪外、大堂入口處、大廈外墻的適當(dāng)位置，讓乙方設(shè)置廣告招牌、掛旗、指示牌等，其設(shè)置地點(diǎn)、大小及設(shè)計(jì)由乙方建議并符合甲方之審批標(biāo)準(zhǔn)，但甲方不應(yīng)無(wú)理拒絕，有關(guān)登記費(fèi)用、建造、發(fā)布、審批等費(fèi)用及責(zé)任與廣告牌日常用電費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

2、因場(chǎng)地用途出現(xiàn)問(wèn)題（不可抗力除外）即如政府行為的征用拆遷致使乙方無(wú)法依此合同承租場(chǎng)地或正常營(yíng)業(yè)或蒙受其它損失時(shí)，乙方有權(quán)立即終止本場(chǎng)地租賃合同，甲方應(yīng)立即退還乙方已交租金，租金按已使用日計(jì)算，本合同自動(dòng)失效，乙方有權(quán)根據(jù)其相應(yīng)的承租區(qū)及受損大小而獲得國(guó)家規(guī)定的對(duì)經(jīng)營(yíng)者的相應(yīng)補(bǔ)償，雙方互不追究責(zé)任；租賃場(chǎng)地之任何一部分因甲方的原因但不限于如遭法院查封或抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，致使承租人之承租權(quán)被排除而不能使用租賃場(chǎng)地時(shí)，乙方有權(quán)向甲方發(fā)出通知立即終止本場(chǎng)地租賃合同，并要求甲方賠付乙方的全部損失，乙方亦可向甲方發(fā)出立即終止本場(chǎng)地租賃合同的通知，而此舉并不代表乙方放棄對(duì)甲方追討賠償之權(quán)利。

3、如乙方正常與完備的申請(qǐng)程序而未能獲得工商部門發(fā)出的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，未能獲得工商部門的批準(zhǔn)，乙方有權(quán)終止本合同。

4、任何一方不遵守或違反本合同約定及《合同法》等法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利義務(wù)而給另一方造成的直接損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此而受到的直接損失。

九、提前終止

若發(fā)生以下事件之一，任何一方有權(quán)書(shū)面通知另一方提前終止本場(chǎng)地店鋪?zhàn)赓U合同（終止可立即生效）：

1、一方實(shí)質(zhì)性違反本場(chǎng)地合同，并且在守約方書(shū)面通知違約方六十天內(nèi)違約方仍未糾正其違約行為。

2、不可抗力事件持繼六個(gè)月以上，而且雙方都不能找到公平的解決辦法。

3、一方清盤或破產(chǎn)，未能清償其債務(wù)。

4、本場(chǎng)地店鋪?zhàn)赓U合同及合同的有效性、解釋和履行應(yīng)受已公布的中國(guó)法規(guī)管轄，如有關(guān)中國(guó)法規(guī)未對(duì)本場(chǎng)地租賃合同或合同有關(guān)特定事項(xiàng)加以規(guī)定，則應(yīng)參照國(guó)際認(rèn)可的一般商業(yè)慣例。

十、爭(zhēng)議的解決

因本場(chǎng)地店鋪?zhàn)赓U合同及合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議由雙方友好解決，如爭(zhēng)議不可能解決，任一方可立即將爭(zhēng)議提交場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。

本合同簽署中文正本一式_份，甲方份，乙方____份，另一份交簽證機(jī)關(guān)備案。

本場(chǎng)地租賃合同應(yīng)在雙方授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪合同 篇11

店鋪?zhàn)馄负贤?/p>

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鑒于甲方經(jīng)營(yíng)一家位于（地址）的店鋪，并同意將店鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)；

經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：

第一條 租賃房屋

（一）甲方同意將該店鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，供其經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)。該店鋪的位置在（地址），面積為（數(shù)字）平方米。

（二）該店鋪內(nèi)的固定裝置、設(shè)施、家具等由甲方提供，但不包括乙方特殊要求的設(shè)備及裝修材料。

第二條 租期

（一）該租賃協(xié)議為期（數(shù)字）個(gè)月，自（日期）起至（日期）止。在租賃期滿時(shí)，約定雙方協(xié)商處理續(xù)租或者終止合同。

（二）在履行租賃協(xié)議期間，乙方若有續(xù)租意愿，要提前3個(gè)月與甲方簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條 租金和支付方式

（一）租金為每月人民幣（數(shù)字）元，包括房屋租金及固定設(shè)施、家具等費(fèi)用，不包括乙方特殊要求的設(shè)備及裝修材料。

（二）乙方因特殊需要要求在店鋪內(nèi)進(jìn)行裝修，甲方同意并提供幫助；乙方應(yīng)在裝修后支付全部裝修費(fèi)用。

（三）乙方租金支付月為該月的第5個(gè)工作日，如有特殊情況，雙方可協(xié)商變更支付方式。

第四條 使用權(quán)

（一）乙方保證合法使用該店鋪，嚴(yán)禁將該店鋪用于非法活動(dòng)或其他不良行為。

（二）乙方應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)設(shè)施、家具等，維持店鋪內(nèi)的公共秩序，不得對(duì)店鋪的設(shè)施、家具等進(jìn)行破壞或損害。

（三）甲方應(yīng)根據(jù)需要在合理時(shí)間內(nèi)配合乙方進(jìn)口檢查，乙方需自離開(kāi)店鋪前恢復(fù)店鋪原狀。

第五條 保修

（一）乙方租賃的店鋪和設(shè)備在租賃期內(nèi)損壞或故障的，若因使用不當(dāng)或設(shè)備本身質(zhì)量問(wèn)題而引起的損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理或更換。

（二）如果損壞或故障是由甲方的設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題引起的，則由甲方負(fù)責(zé)修理或更換該設(shè)備。

第六條 違約和解除

（一）若乙方未履行租金支付義務(wù)，或利用店鋪進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)或其他不良行為，甲方有權(quán)單方面或解除合同，并沒(méi)收并保管乙方的財(cái)物。

（二）若甲方未履行租賃合同義務(wù)，乙方可要求解除合同并賠償因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

（三）未經(jīng)另一方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓或出借該商鋪?zhàn)赓U權(quán)。

第七條 爭(zhēng)端解決

因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，均可訴諸于當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。

第八條 合同效力

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有合同效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

簽約日期： 簽約日期：

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店鋪轉(zhuǎn)租合同(必備五篇)

在企業(yè)開(kāi)始談合作的時(shí)候，無(wú)論是在生活還是工作當(dāng)中，相信很多人都曾經(jīng)看到過(guò)合同。合同是多方當(dāng)事人自愿達(dá)成的民事法律行為，你知道一份合同的格式要求嗎？經(jīng)過(guò)閱讀本頁(yè)你的認(rèn)識(shí)會(huì)更加全面。

店鋪轉(zhuǎn)租合同 篇1

標(biāo)準(zhǔn)版店鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方：（原店鋪?zhàn)赓U方）______________________

乙方：（新店鋪?zhàn)赓U方）______________________

鑒于甲方（原店鋪?zhàn)赓U方）現(xiàn)有一間店鋪，地址為_(kāi)_____________________________________，因故需將店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，乙方（新店鋪?zhàn)赓U方）已同意接受該店鋪的租賃權(quán)，并同意按照以下條款簽署本合同：

第一條：店鋪基本情況

1.店鋪地址：___________________________________________________

2.店鋪面積：_____________平方米

3.租賃期限：自________年___月___日起，至________年___月___日止

第二條：租金及費(fèi)用

1.轉(zhuǎn)租押金：人民幣_(tái)______________元（大寫(xiě)：_______________________元），押金作為租賃期間內(nèi)乙方按照約定支付的租金之外的費(fèi)用。

2.租金：每月租金為_(kāi)___________________元（大寫(xiě)：____________________元），于每月的_____________日交租。

3.水電費(fèi)：水電費(fèi)由乙方自行繳納。

4.其他費(fèi)用：由乙方自行承擔(dān)，并承擔(dān)因其使用店鋪而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

第三條：店鋪設(shè)備及物品

店鋪內(nèi)所有設(shè)備及物品均歸甲方所有，乙方應(yīng)按原狀使用，并妥善保管，不得擅自轉(zhuǎn)移或出售。租賃期間內(nèi)，乙方對(duì)店鋪內(nèi)所有設(shè)備及物品的維護(hù)保養(yǎng)、修理、更換和更新，均由乙方承擔(dān)。

第四條：使用約定

1.乙方應(yīng)按照約定使用店鋪，不得違反甲方所在社區(qū)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法規(guī)，不得從事違法和不良行為。

2.乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修，不得損壞店鋪內(nèi)外的管道、電線、放置標(biāo)志，不得任意刷漆、貼壁紙或其他任何改變店鋪原狀的行為。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行消防、環(huán)保和衛(wèi)生管理規(guī)定，確保店鋪內(nèi)外保持整潔衛(wèi)生，并定期進(jìn)行檢查。

4.乙方應(yīng)對(duì)店鋪及周圍環(huán)境負(fù)責(zé)，不得影響鄰居利益，不得干擾小區(qū)的公共設(shè)施和生活秩序。

第五條：違約責(zé)任

如乙方未按時(shí)繳納租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方在3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足，逾期仍未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回店鋪，退還剩余租金。

如乙方違反本合同第四條規(guī)定，致使甲方或他人的利益遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不因此影響本合同效力。

第六條：解除合同

1.本合同期滿且未續(xù)約的，本合同自動(dòng)終止，乙方須于租期最后一天將店鋪交還甲方。

2.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前15天書(shū)面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金，該違約金為乙方未到期租金總額的50%。

第七條：爭(zhēng)議解決

本合同如所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方一致同意提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行審理，以便解決。

第八條：其他事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方交還店鋪之日止。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并作出補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同的傳真件和復(fù)印件均具有同等法律效力。

甲方: ___________ 乙方: ___________

簽字： _________________ 簽字： _________________

日期： _________________ 日期： _________________

店鋪轉(zhuǎn)租合同 篇2

甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：_______________身份證號(hào)碼：________________________

乙方〈租用人〉：_______________身份證號(hào)碼：________________________

本協(xié)議遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)?，F(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下：

一、本協(xié)議具體位置為_(kāi)_____省_____市__________________街______號(hào)。

二、本協(xié)議有效期為_(kāi)_________年，即_________年______月___日至_________年______月___日。

三、鋪面年租金為_(kāi)_________元整，分兩次付款，第一次在協(xié)議簽字時(shí)支付，金額為_(kāi)_________元整，第二次付款日期為_(kāi)_______年_______月_______日，金額為_(kāi)_________元整，付款地點(diǎn)為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。

四、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約。

五、協(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。

六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效，否則算欺詐對(duì)方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元整。

八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。

九、協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____省_____市__________________街______號(hào)店鋪內(nèi)。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________

電話：________________________電話：________________________

_________年______月___日_________年______月___日

店鋪轉(zhuǎn)租合同 篇3

甲方：__________________________

身份證：_______________________

乙方：__________________________

身份證：________________________

甲乙兩方友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成協(xié)議：

一、甲方將自己租賃位于__________________的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用。建筑面積為_(kāi)___________，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的'權(quán)利與義務(wù)。

二、房屋租賃期為_(kāi)_________________止，______年租金為_(kāi)______元人民幣租金為每一年交付一次，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，并每季度定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方使用。

四、乙方在________年_________月_________日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)人民幣：________________

五、上述費(fèi)用已包括第三條所有租賃按金及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，由兩方簽字之日起即時(shí)生效。

甲方簽字：____________________________

日期：________________________________

乙方簽字：___________________________

日期：_______________________________

店鋪轉(zhuǎn)租合同 篇4

甲方：____________________

乙方：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的坐落于__________________該門面建筑面積共______________平方米。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限本合同租賃期為：__________年

四、租金及支付方式

1、第_______年租金為_(kāi)______月支付一次，具體為：

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。

3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

未按約定期限交付租金，超過(guò)________年以上的。

從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)7天的。

甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。

因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

八、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：____________________

身份證號(hào)：_______________

聯(lián)系電話：_______________

簽訂日期：_________年______月______日

乙方：____________________

身份證號(hào)：_______________

聯(lián)系電話：_______________

簽訂日期：________年______月______日

店鋪轉(zhuǎn)租合同 篇5

甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：____________

乙方〈租用人〉：袁丁丁

甲方____________，________省________市________街道________號(hào)人，現(xiàn)就讀于________省________大學(xué)________級(jí)________系________班，身份證號(hào)碼：________________________________________________________________________

乙方袁丁丁，系________市________區(qū)________路________號(hào)人，身份證號(hào)碼：____________________________________________

本協(xié)議遵照《xxx憲法》以及《xxx合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)?，F(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下：

一、本協(xié)議具體位置為云南農(nóng)業(yè)大學(xué)蒜村服裝一條街________號(hào)。由于甲方對(duì)鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉，故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對(duì)本鋪面的有效租憑協(xié)議書(shū)〉復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件。

二、本協(xié)議有效期為一年，即20____________年九月10日至20____________年9月10日。

三、鋪面年租金為9200元〈玖仟貳佰圓〉整，分兩次付款，第一次在協(xié)議簽字時(shí)支付，金額為4400元〈肆仟肆佰圓〉整，第二次付款日期為20____________年4月10日，金額為4800〈肆仟捌佰圓》整，付款地點(diǎn)為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。

四、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約。

五、協(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。

六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效，否則算欺詐對(duì)方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金5000〈伍仟圓〉整。

八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。

九、協(xié)議簽訂地點(diǎn)為云南省農(nóng)業(yè)大學(xué)蒜村服裝一條街________號(hào)店鋪內(nèi)。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

______________

乙方：________________

公證人：________________

簽訂日期：____________年________________月________________日

最新店鋪合同推薦十篇

俗話說(shuō)，不打無(wú)準(zhǔn)備之仗。在幼兒園教師的平時(shí)工作生活中，會(huì)經(jīng)常需要提前準(zhǔn)備參考資料。資料一般指生產(chǎn)、生活中閱讀，學(xué)習(xí)，參考必需的東西。參考資料可以促進(jìn)我們的學(xué)習(xí)工作效率的提升。所以，您有沒(méi)有了解過(guò)幼師資料的種類呢？以下由小編收集整理的《最新店鋪合同推薦十篇》，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

店鋪合同(篇1)

第一條 甲方于________年____月____日前將位于________________店鋪(面積為_(kāi)_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用.

第二條 該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_________,產(chǎn)權(quán)人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為_(kāi)_________人民幣.店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.

第三條 店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括 )全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行).

第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)__________整(小寫(xiě):__________元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,

第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用.甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.

第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān).乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān).

第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,逾期____日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金.甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任.

第七條 遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方.

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金.如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修,擴(kuò)路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金.

第九條 本合同一式二份,自簽字之日起生效.甲方:(簽字)_________________________年____月____日乙方:(簽字)__________________________年____月____日丙方:(簽字)____________________ ________年____月____日店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇2立契約書(shū)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)孫(以下簡(jiǎn)稱乙方)，雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落 市路號(hào)的興國(guó)，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。

二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

(一)興國(guó)全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣 萬(wàn)元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。

(二)上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。

(三)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)萬(wàn)元(詳移交清冊(cè))，悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè))。

三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方萬(wàn)元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。

四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定

________年____月____日為點(diǎn)交日期，并定于現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五、特約事項(xiàng)：

(一)本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的'情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。

(二)商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。

(三)商號(hào)現(xiàn)承租坐落 市路號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。

七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書(shū)人甲方：保證人：乙方：保證人：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇3轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____身份證號(hào)：受讓方（乙方）：____身份證號(hào)：出租房（丙方）：____身份證號(hào)：根據(jù)我國(guó)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓店鋪位于位于________ ，建筑面積 平方米； 丙方為上述轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述店鋪承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽《租房協(xié)議》的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢后，甲、丙雙方之間原店鋪?zhàn)赓U合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

二、丙方與甲方已簽訂了《租房協(xié)議》，約定的租期為_(kāi)_______年，即自________年____月____日起至________年____月____日止，月租金為_(kāi)___________ 。租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房協(xié)議》中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該《租房協(xié)議》所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有營(yíng)業(yè)設(shè)備在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。乙方在接收店鋪后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要或經(jīng)營(yíng)狀況，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修或再次轉(zhuǎn)讓。

四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金____元（大寫(xiě)：____）。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付余下的轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，（大寫(xiě)：____），上述費(fèi)用已包括

第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、補(bǔ)充協(xié)議：_________________________________

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店鋪時(shí)有隱情，（比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會(huì)給乙方經(jīng)營(yíng)造成影響的問(wèn)題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方），乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方簽字：____ 乙方簽字：____ 丙方簽字：____日期：____日期：____日期：________【【實(shí)用】店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)三篇

店鋪合同(篇2)

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國(guó)家《合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪一事達(dá)成一致，訂立本合同。

第一條、甲方的網(wǎng)絡(luò)店鋪具體情況如下：

店鋪名稱：____________________________________

會(huì)員帳號(hào)：____________________________________

店鋪好評(píng)率______ 扣分情況________

店鋪動(dòng)態(tài)評(píng)分中寶貝與描述相符評(píng)分______

店鋪動(dòng)態(tài)評(píng)分中賣家的服務(wù)態(tài)度評(píng)分______店鋪動(dòng)態(tài)評(píng)分中賣家發(fā)貨的速度評(píng)分______是否通過(guò)金牌賣家考核________乙方對(duì)該網(wǎng)絡(luò)店鋪情況已充分了解。

第二條、租賃時(shí)間、押金、租金及費(fèi)用承擔(dān)：

1、甲乙雙方共同商定，店鋪的租賃期間為_(kāi)_______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

2、為保證合同的履行，押金按照（ ）項(xiàng)收取：

A、甲方收取乙方______元做為店鋪押金，租賃期滿，交清網(wǎng)店維護(hù)費(fèi)后，其它全額退還。

B、甲方和乙方都將押金交給第三方______保管（其中甲方交______元，乙方交______元），租賃期滿后，雙方結(jié)算清楚，由第三方將押金退還。

3、店鋪?zhàn)饨鹈吭耞_____元，每月前______日前支付，一月一交，按照（ ）交給甲方：

A、乙方將租金直接匯到甲方的賬戶，以匯款記錄為憑（開(kāi)戶行：______賬號(hào)：______）

B、乙方將租金匯到第三方______賬號(hào)，由第三方在每月______日前將上月租金匯給甲方。

4、在租賃期內(nèi)，因網(wǎng)店經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的維護(hù)費(fèi)用、空間費(fèi)用、域名費(fèi)用、商品交易稅費(fèi)等支出由乙方自行承擔(dān)。

第三條、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方保證有權(quán)出租店鋪，對(duì)提供店鋪的一切信息、資料（包括但不限于帳號(hào)、密碼、身份證等）保證其真實(shí)性，且來(lái)源合法。

2、甲方應(yīng)在乙方按照約定支付租金和押金的當(dāng)日將上述賬戶、密碼交付乙方，乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)行為。

3、出租后，甲方在租賃期間不得再將店鋪出租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

4、甲方在租賃期間不得修改會(huì)員賬號(hào)和密碼，不得轉(zhuǎn)移店鋪賬戶資金。

5、甲方在店鋪?zhàn)赓U期間不得以任何形式利用店鋪的資料，包括但不限于帳號(hào)資料、客戶資料、交易信息、商品資料等。

6、乙方接手經(jīng)營(yíng)前因甲方經(jīng)營(yíng)網(wǎng)店所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，出租后，甲方不承擔(dān)網(wǎng)店經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的民事、行政及刑事責(zé)任。

7、如果乙方利用網(wǎng)店從事非法活動(dòng)，產(chǎn)生的民事、行政及刑事責(zé)任均由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

第四條、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方必須提供真實(shí)的身份證明資料

2、在乙方按照約定支付押金和租金后，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)此網(wǎng)店賬號(hào)的經(jīng)營(yíng)管理、自行承擔(dān)網(wǎng)店產(chǎn)生的民事、行政及刑事責(zé)任。

3、乙方按照本合同約定使用，不承擔(dān)網(wǎng)店自然損耗的賠償責(zé)任。

4、在租賃期間乙方不得使用甲方店鋪向服務(wù)商申請(qǐng)貸款，乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

5、乙方以甲方的名義經(jīng)營(yíng)網(wǎng)店，參加所在網(wǎng)絡(luò)公司舉行的各類活動(dòng)，乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反店鋪所在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的運(yùn)作規(guī)則。

6、未經(jīng)甲方同意，乙方在租賃期間不得出租、轉(zhuǎn)租、出借店鋪。

第五條、違約責(zé)任

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回網(wǎng)店，所收押金不予退還，給甲方造成其他損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：

（1）乙方未按約定期限交付租金，超過(guò)____天以上。

（2）乙方利用網(wǎng)店從事非法經(jīng)營(yíng)等違法犯罪活動(dòng)。

（3）在租賃期內(nèi)，乙方將店鋪轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓給他人。

（4）在租賃期間，店鋪因違規(guī)被處罰、封店、屏蔽等。

（5）在租賃期間，店鋪被認(rèn)定一般違規(guī)累計(jì)____分或嚴(yán)重違規(guī)或出售假冒商品。

（6）在租賃期間，店鋪好評(píng)率低于____%

（7）在租賃期間，店鋪動(dòng)態(tài)評(píng)分中寶貝與描述相符低于____分或賣家的服務(wù)態(tài)度低于____分或賣家發(fā)貨的速度低于____分。

2、乙方有下列情況之一的：

（1）在租賃期間，店鋪被認(rèn)定一般違規(guī)累計(jì)____分。應(yīng)賠償甲方____元。

（2）在租賃期間，店鋪好評(píng)率每減少____%（或未能通過(guò)金牌賣家考核）。應(yīng)賠償甲方____元。

（3）在租賃期間：

A、店鋪動(dòng)態(tài)評(píng)分中寶貝與描述相符每降低____分，應(yīng)賠償甲方____元；

B、店鋪動(dòng)態(tài)評(píng)分中賣家的服務(wù)態(tài)度每降低____分，應(yīng)賠償甲方____元；

C、店鋪動(dòng)態(tài)評(píng)分中賣家發(fā)貨的速度低于____ 分，應(yīng)賠償甲方____元。

（4）在租賃期間， 乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致未能通過(guò)金牌賣家考核，應(yīng)賠償甲方____元。

3、乙方未按約定期限交付租金，在解除合同之前，乙方每天承擔(dān)違約金____元。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方雙倍退還押金并賠償損失：

（1）甲方超過(guò)____日拒不交付店鋪的賬號(hào)、密碼，或不配合乙方的合理修改。

（2）在租賃期間，甲方私自修改密碼。

（3）未經(jīng)乙方書(shū)面許可，甲方將出租的店鋪用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

5、如甲方私自提取乙方貨款，除乙方有權(quán)解除合同，要求甲方雙倍退還押金外，甲方要立即將貨款返還給乙方并承擔(dān)貨款每日1%的違約金。

第六條、任何一方變更通信聯(lián)系地點(diǎn)或聯(lián)系方式的，應(yīng)在三日內(nèi)以書(shū)面方式告知對(duì)方，否則有關(guān)通知和文件以雙方在本合同中記載的通信聯(lián)系地點(diǎn)及聯(lián)系方式為準(zhǔn)，一方給予對(duì)方的掛號(hào)信或者特快專遞郵件付郵10日后，視為已經(jīng)送達(dá)收件方，因己方通信地址不明造成無(wú)法聯(lián)系產(chǎn)生的后果由己方負(fù)責(zé)。除書(shū)面通知方式外，電子郵箱、QQ郵箱等通知方式與書(shū)面通知具有同等效力。

第七條、甲乙雙方承諾自己具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同，本合同內(nèi)容系雙方的'真實(shí)意思，不存在誤解、脅迫、顯失公平等無(wú)效或可撤銷的情形，雙方不得以任何理由申請(qǐng)撤銷、變更本合同。

第八條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，具有同等法律效力，雙方簽字后生效。

第九條、補(bǔ)充條款（如無(wú)，請(qǐng)直接刪掉本條）

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________　法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

店鋪合同(篇3)

甲乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規(guī)被處罰、封店、屏蔽等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任

七、訂立合同數(shù)量

本合同共三頁(yè)（含封面），一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

以下為簽署項(xiàng)，無(wú)附加正文

甲方姓名：_____________________

身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________________

住址：_____________________________________________________________聯(lián)系電話：_____________________

個(gè)人/單位（簽名/蓋章）_____________________

簽署日期：_____________________

甲方姓名：_____________________

身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________________

住址：_____________________________________________________________聯(lián)系電話：_____________________

個(gè)人/單位（簽名/蓋章）_____________________

簽署日期：_____________________

店鋪合同(篇4)

甲乙合伙人本著公平、平等、互利的原則投資舉辦經(jīng)營(yíng)店鋪，就有關(guān)服裝類合作事宜協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合伙協(xié)議如下：

第一條、甲乙雙方合伙經(jīng)營(yíng)_品牌女裝__，總投資為_(kāi)_萬(wàn)元，甲出資_萬(wàn)元，乙出資__萬(wàn)元，各占投資總額的_50_%。

按照各自的投資比例享有權(quán)利和承擔(dān)責(zé)任(包括利潤(rùn)分成和虧損金額的承擔(dān))。(包括但不限于：房租、裝修費(fèi)、貨款、雇員費(fèi)用等)，詳細(xì)投資明細(xì)及所購(gòu)固定及非固定資產(chǎn)明細(xì)見(jiàn)協(xié)議附件。如該投資金額不夠，可追加投資，但最多不超過(guò)。自本協(xié)議簽訂之日起叁個(gè)工作日內(nèi)甲、乙雙方的投資款必須到位，否則本協(xié)議自動(dòng)解除。

第二條、本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記，守法經(jīng)營(yíng)繳納相關(guān)稅費(fèi)，擔(dān)任企業(yè)法人代表。

企業(yè)名稱為，并以此名義繳納相關(guān)費(fèi)用;對(duì)外行使所有經(jīng)營(yíng)行為。經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中若出現(xiàn)需法人承擔(dān)責(zé)任等情況或因此產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用等問(wèn)題由甲乙雙方按5：5共同分擔(dān)。

第三條、本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為叁年。如果需要延長(zhǎng)期限的，在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。

第四條、合伙雙方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。

1、經(jīng)營(yíng)核算：由雙方協(xié)商選聘財(cái)務(wù)人員按月進(jìn)行經(jīng)營(yíng)核算，公開(kāi)賬目并出具財(cái)務(wù)核算報(bào)表，雙方簽字認(rèn)可并留存。每月25日為簽字日，順延七日之內(nèi)不簽則視為認(rèn)可。

2、企業(yè)盈余：按照各自的投資比例對(duì)每個(gè)季度經(jīng)營(yíng)所獲得的純利潤(rùn)，于下一個(gè)季度末雙方核算無(wú)誤認(rèn)可后進(jìn)行均分，如需將其中的部分利潤(rùn)用作再投資，由雙方商定。

3、純利潤(rùn)：每月盈利(總業(yè)績(jī))扣除所有應(yīng)支出后，再扣除行政管理費(fèi)，折舊提維費(fèi)(以三年為計(jì)算準(zhǔn)則，作為裝修及硬件設(shè)備更新之用)是為當(dāng)月純利潤(rùn)。

4、成本承擔(dān)：在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用，雙方各承擔(dān)一半(50%)(如：包含但不限于雇員費(fèi)用、水、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等)。

5、企業(yè)債務(wù)：按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。如投資額不抵虧損金額，其他投資人擁有追回其應(yīng)承擔(dān)金額的權(quán)利。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

第五條、甲方提供房屋租賃合同作為本協(xié)議的附件;乙方提供品牌女裝的本地區(qū)授權(quán)代理合同作為本協(xié)議的附件。

1、合作區(qū)域：(合作雙方不得隱瞞另一方在此范圍內(nèi)另開(kāi)設(shè)經(jīng)營(yíng)品牌女裝的店面或柜臺(tái);一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，則違約方賠償另一方人民幣貳拾萬(wàn)元)。

2、合作場(chǎng)所：號(hào)底商(約m2)。(甲方不可單方面收回本房屋的使用權(quán)，乙方不可單方面收回該品牌的經(jīng)營(yíng)權(quán)。否則，則視為違約，應(yīng)由違約方賠償給另一方違約金人民幣貳拾萬(wàn)元。同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)解除)。但不僅限于本地點(diǎn)，可于本合作區(qū)域內(nèi)以本協(xié)議規(guī)定的合作方式另開(kāi)分店。

第六條、合伙的終止及終止后的事項(xiàng)。

(一)出現(xiàn)下列事項(xiàng)之一，合伙終止：

1、合伙期滿;。

2、合伙雙方協(xié)商同意;。

3、其他法律規(guī)定的情況;。

4、連續(xù)虧損月。

1、合作終止時(shí)，以終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行清算，不論以何種方式出資，均以金錢結(jié)算。

余，則按收取債權(quán)，清償債務(wù)，返還出資，按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配。清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠钟珊匣锶税闯鲑Y比例承擔(dān)。(清算時(shí)，墻面、地面、屋頂?shù)雀街豢刹鹦兜牡牟糠植挥枳鲀r(jià)，不參與分配)。

3、合作終止時(shí)，品牌價(jià)值如何分配。

第七條、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商形成文字作為本協(xié)議的附件;補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第八條、本協(xié)議一式_貳_份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

合伙人：______(簽字或蓋章)年月日。

合伙人：______(簽字或蓋章)年月日。

店鋪合同(篇5)

店鋪合作合同協(xié)議書(shū)

一、合同雙方

甲方：【甲方名稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法人代表名稱】

電話：【甲方電話】

乙方：【乙方名稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法人代表名稱】

電話：【乙方電話】

二、合作內(nèi)容

1. 合作方式：甲方向乙方提供店鋪?zhàn)赓U，并授權(quán)乙方在店鋪中經(jīng)營(yíng)銷售商品，具體商品范圍和合作方式雙方另行約定。

2. 店鋪位置：【店鋪詳細(xì)位置及具體面積】。

3. 合作期限：本合作協(xié)議自【起始日期】開(kāi)始，至【終止日期】終止。如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前【續(xù)約提前通知時(shí)間】書(shū)面協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。

4. 店鋪裝修：甲方將負(fù)責(zé)店鋪的基本裝修，乙方需配合并按甲方要求進(jìn)行裝飾布置和陳列。

三、權(quán)利義務(wù)

1. 甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)按合作內(nèi)容為乙方提供合適的店鋪，并負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和安全管理。甲方還應(yīng)提供合作所需的市場(chǎng)推廣和宣傳支持，并協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)中的問(wèn)題。

2. 乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在店鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)相關(guān)商品，并享有店鋪經(jīng)營(yíng)所得的收益。乙方應(yīng)按時(shí)支付店鋪?zhàn)饨鸺捌渌嚓P(guān)費(fèi)用，并保證所售商品的質(zhì)量和售后服務(wù)。

3. 知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如有侵權(quán)行為需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)保護(hù)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方商品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)被侵犯，甲方應(yīng)積極配合乙方維權(quán)。

四、合作費(fèi)用和結(jié)算方式

1. 店鋪?zhàn)饨穑阂曳矫吭聭?yīng)按時(shí)支付【租金金額】的店鋪?zhàn)饨?，租金支付日期為每月【支付日期】?hào)前。

2. 押金及退還：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付【押金金額】的押金，合同期滿后押金扣除相應(yīng)的費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)退還剩余金額。

3. 結(jié)算方式：乙方每月銷售所得的商品應(yīng)按【結(jié)算周期】結(jié)算，結(jié)算日期為每月【結(jié)算日期】號(hào)前。甲方和乙方應(yīng)在結(jié)算時(shí)進(jìn)行核對(duì)，并簽署結(jié)算單。

4. 稅費(fèi)：乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，如有違法行為，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1. 任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

2. 乙方未按期支付店鋪?zhàn)饨鸬?，甲方有?quán)解除合同并要求乙方立即騰空店鋪，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

3. 如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行，不需承擔(dān)違約責(zé)任。

六、協(xié)議解除

1. 合同期滿后，雙方未續(xù)約或在續(xù)約協(xié)議中未約定解除條件的，本合同自動(dòng)解除。

2. 雙方一致同意解除合同時(shí)，應(yīng)提前【提前解除通知時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方，解除協(xié)議生效。

七、爭(zhēng)議解決

本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。

八、其他

1. 本合同一式【合同份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。

2. 本合同自雙方簽署之日起生效，自終止之日起繼續(xù)有效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

簽署日期： 簽署日期：

以上為《店鋪合作合同協(xié)議書(shū)》范本，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽署合同前，雙方應(yīng)對(duì)合同條款及內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)閱讀，并確保具有完全理解和認(rèn)同。合同簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行并履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定和順利發(fā)展。

店鋪合同(篇6)

《店鋪共享合作經(jīng)營(yíng)合同》

一、合同雙方

甲方：（店鋪所有人姓名/名稱）

乙方：（共享合作人姓名/名稱）

二、合作目的

通過(guò)本合同，甲乙雙方旨在合理利用甲方店鋪的資源和乙方的經(jīng)驗(yàn)，共同開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)和共同利益。

三、合作期限

本合同有效期為_(kāi)___年，自簽訂之日起計(jì)算。經(jīng)過(guò)雙方同意并書(shū)面續(xù)簽，可延長(zhǎng)合同期限。

四、責(zé)任和權(quán)利

1. 甲方責(zé)任和權(quán)利

甲方有義務(wù)提供店鋪空間、設(shè)備、工具和服務(wù)，并保證其質(zhì)量和安全性。甲方對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)決策和策略擁有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方的經(jīng)營(yíng)規(guī)范和管理要求。

2. 乙方責(zé)任和權(quán)利

乙方有義務(wù)為店鋪提供經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)支持，協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和營(yíng)銷活動(dòng)。乙方享有甲方店鋪的一部分收益，并有權(quán)參與店鋪內(nèi)部管理和決策。

3. 共同責(zé)任和權(quán)利

甲第能乙方都有責(zé)任保護(hù)商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得將店鋪資源和信息泄露給第三方。雙方應(yīng)共同合作，共同承擔(dān)店鋪經(jīng)營(yíng)中的風(fēng)險(xiǎn)和損失。未經(jīng)雙方同意，不得單方撤離合作。

五、利益分配

1. 店鋪收入分配

甲方與乙方共享店鋪的收入，比例為_(kāi)___%（甲方）: ____%（乙方）。具體比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。

2. 費(fèi)用分擔(dān)

店鋪經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、員工工資等，由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。費(fèi)用結(jié)算方式和時(shí)間由雙方協(xié)商決定，并在合同中詳細(xì)列明。

六、違約處理

1. 甲方違約

若甲方違反合同規(guī)定，如未按時(shí)支付乙方應(yīng)得的利潤(rùn)份額或未按約定提供店鋪資源，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

2. 乙方違約

若乙方無(wú)故撤離合作、泄露甲方商業(yè)秘密或侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。

七、合同解除

1. 合同解除條件

本合同可在以下情況下解除：

- 合同期滿且雙方不再續(xù)簽；

- 合同解除前雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)；

- 一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正。

2. 解除后事宜

合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行結(jié)算，處理未完成的業(yè)務(wù)，并歸還對(duì)方所借用的物品。

八、爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因合同履行引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交所在地有管轄權(quán)的人民法院處理。

九、附則

本合同共有____頁(yè)，雙方各執(zhí)____份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。任何附加條款或變更均需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)有效。

以上為《店鋪共享合作經(jīng)營(yíng)合同》的詳細(xì)內(nèi)容，目的在于明確甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利，保障合作的順利進(jìn)行，并為可能發(fā)生的爭(zhēng)議提供解決方案。合作方需在簽訂前仔細(xì)閱讀并理解合同各條款，在合作期間遵守合同約定，以保證共同利益的實(shí)現(xiàn)。

店鋪合同(篇7)

出租人（甲方）________身份證號(hào)碼________________________

承租人（乙方）________身份證號(hào)碼________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的'基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的店鋪事宜，訂立本合同。

一、出租店鋪情況

甲方出租給乙方的店鋪的主要情況如下：

座落：____________________________________________________________（以下簡(jiǎn)稱該店鋪）。

店鋪用途：_______________________________________。

裝修情況：簡(jiǎn)單裝修（清單見(jiàn)后）。

房地產(chǎn)權(quán)證證書(shū)編號(hào)：________________。甲方已向乙方出示原件，乙方確認(rèn)無(wú)誤。

二、租賃用途

1，乙方向甲方承諾租賃該店鋪?zhàn)鳛橐曳絖_____使用，乙方保證遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。如有違反，乙方愿承擔(dān)因此造成的一切后果。

三、交付日期和租賃期限

1，甲乙雙方約定：店鋪?zhàn)赓U期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時(shí)間，甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間，不計(jì)入正式租期。乙方同意為該段裝修時(shí)間向甲方補(bǔ)償人民幣_(tái)__元。

2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回該店鋪，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該店鋪的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_____個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。

四、租金、支付方式和限期

。（不含水電等日常費(fèi)用）

該店鋪?zhàn)饨餩___年內(nèi)不變，即自____年__月__日起，雙方同意對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)以__年為單位進(jìn)行調(diào)整，具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體情況協(xié)商確定。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

2，店鋪?zhàn)饨鸬闹Ц斗绞皆瓌t上一次性付清全款。如有特殊情況需分期付款的，由甲乙雙方另行協(xié)商。

五、保證金和其他費(fèi)用

_______________________。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的店鋪?zhàn)赓U保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

電、煤氣、通訊等費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)以及房屋和設(shè)備日常維修費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)。

設(shè)施負(fù)有監(jiān)管責(zé)任，一切非自然因素造成租用店鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

地面、天花板因建筑物結(jié)構(gòu)原因造成的發(fā)裂、下沉等負(fù)責(zé)維修。另外，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí)，若因維修工作對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)造成較大和較長(zhǎng)時(shí)間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無(wú)法營(yíng)業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍。

2，租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該店鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該店鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前1日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。

4，乙方如需另行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

5，乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該店鋪，不擅自改變使用性質(zhì)。

6，乙方保證不在該店鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，如該店鋪及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七，店鋪返還時(shí)的狀態(tài)

1，除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)返還該店鋪，未經(jīng)甲方書(shū)面同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍每天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2，乙方返還該店鋪應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。店鋪外的一些由乙方安裝的設(shè)施如廣告牌、燈飾、固定的雨棚等，原則上乙方不可拆除，如乙方確實(shí)要拆除的，必須將店鋪外貌恢復(fù)原狀，具體事宜雙方友好協(xié)商。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

轉(zhuǎn)讓和交換，但如果因乙方確實(shí)無(wú)法經(jīng)營(yíng)下去，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部合法轉(zhuǎn)租給他人。

2，乙方轉(zhuǎn)租該店鋪，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同訂立時(shí)必須有甲方的參與。

3，在租賃期內(nèi)，乙方將該店鋪轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的店鋪進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。

4，在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該店鋪，應(yīng)提前_____個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)予以配合，并不得向甲方索要任何賠償。但乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九、解除本合同的條件

乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該店鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該店鋪因社會(huì)公共利益被依法征用的；

（三）該店鋪因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

（五）甲方出售該店鋪且提前一個(gè)月通知了乙方的。

乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的2倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時(shí)交付該店鋪，經(jīng)乙方書(shū)面催告后三十日內(nèi)仍未交付的；

（二）乙方未征得甲方同意改變店鋪用途，或違法經(jīng)營(yíng)的；

（三）乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租店鋪、轉(zhuǎn)讓店鋪承租權(quán)或與他人交換各自承租的店鋪的；

（四）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)十日的；

十、違約責(zé)任

逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

2，因甲方未在該合同中告知乙方，該店鋪出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3，乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)店鋪原狀，并賠償因此造成的一切損失。

4，租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付2個(gè)月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、其他條款

法規(guī)的事情；若乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。

2，若乙方在本店鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3，本合同自雙方簽字且乙方交付完保證金后立即生效。

乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件中必須有甲乙雙方的親筆簽名方為有效。

乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。

乙雙方各持一份，均具有同等效力。

出租方（蓋章）__________承租方（蓋章）__________

聯(lián)系電話_________________聯(lián)系電話__________________

__________年_____月_____日__________年_____月_____日

店鋪合同(篇8)

甲方：

乙方：

按照教育部高校后勤社會(huì)化改革的精神，學(xué)院將校園店外承包經(jīng)營(yíng)。甲乙雙方本著平等自愿的原則，協(xié)商訂立本合同：

1、甲方將校園內(nèi)棟一樓號(hào)，面積為平方米的店面承包給乙方；

2、乙方承包的店面所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍為：照相、打字、復(fù)印。除以上規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍外，其它項(xiàng)目不得經(jīng)營(yíng)。

二、承包期限：

1、店面承包期為壹年；自年月日至年月日。租金從年月日起至年月日開(kāi)始按季繳納；

2、合同期滿，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)簽合同，如甲方不滿意乙方經(jīng)營(yíng)，合同期滿，終止合同。如因甲方政策原因或政府政策等原因需終止合同時(shí)，雙方協(xié)商解決。

三、承包費(fèi)、保證金：

1、承包費(fèi)為每月元，全年共計(jì)：元；

3、乙方須按季繳納物業(yè)管理費(fèi)每平方元，元/每季；

4、店面須安裝刷卡機(jī)，每月日扣除水電費(fèi)后結(jié)清上月收入。

四、雙方責(zé)任：

6、乙方自行聘請(qǐng)員工。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中債權(quán)、債務(wù)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及國(guó)家規(guī)定的各種稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。

五、其他：

1、雙方任何一方無(wú)故解除合同，需支付對(duì)方一年租金總額50%為違約金；

3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由合同履行地法律部門裁決。本合同自雙方簽字并支付承包費(fèi)與保證金后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

店鋪合同(篇9)

店鋪共享合作經(jīng)營(yíng)合同

隨著互聯(lián)網(wǎng)和共享經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，店鋪共享成為了一種新型的經(jīng)營(yíng)模式。店鋪共享合作經(jīng)營(yíng)合同是共享經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域中的一份重要合同，它詳細(xì)規(guī)定了店鋪共享合作的各項(xiàng)事宜，旨在確保各方的權(quán)益和責(zé)任，實(shí)現(xiàn)合作的雙贏。

一、合作基本內(nèi)容

店鋪共享合作經(jīng)營(yíng)合同主要包括以下幾個(gè)基本內(nèi)容。

1. 合作方式：明確合作為店鋪共享模式，共享方負(fù)責(zé)提供店鋪場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)施，合作方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。

2. 合作期限：約定共享合作的起止時(shí)間和終止條件，一般建議合作期限不低于一年。

3. 經(jīng)營(yíng)范圍：明確合作方可以經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)范圍，同時(shí)也可以限定禁止經(jīng)營(yíng)的范圍。

4. 租金分配：約定租金的分配方式和支付時(shí)間，可以按照固定金額、固定比例或其他方式進(jìn)行分配。

5. 品牌使用：明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，共享方允許合作方使用店鋪的品牌，并約定品牌使用的期限和限制。

6. 經(jīng)營(yíng)權(quán)益：明確合作方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，包括經(jīng)營(yíng)期間的權(quán)益保障和合作結(jié)束后的權(quán)益處理。

二、權(quán)益和責(zé)任

店鋪共享合作經(jīng)營(yíng)合同要明確各方的權(quán)益和責(zé)任，以防止合作中發(fā)生糾紛。

1. 共享方的責(zé)任：共享方有責(zé)任提供符合要求的店鋪場(chǎng)地和設(shè)施，并保證其安全、衛(wèi)生和符合相關(guān)法律法規(guī)。

2. 合作方的責(zé)任：合作方有責(zé)任按照約定經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證經(jīng)營(yíng)行為的合法性和誠(chéng)信性。

3. 租金支付責(zé)任：合作方有責(zé)任按時(shí)支付租金，以確保共享方的經(jīng)濟(jì)利益。

4. 經(jīng)營(yíng)權(quán)益保護(hù)：店鋪共享合作經(jīng)營(yíng)合同要明確合作期間合作方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益保護(hù)措施，包括合作方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)公平等。

5. 違約責(zé)任：明確各方違約責(zé)任和制裁措施，以防止合作中的違約行為。

三、合作期限和終止

店鋪共享合作經(jīng)營(yíng)合同要明確合作的期限和終止條件，以保證合作的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

1. 合作期限：約定共享合作的起止時(shí)間，一般建議合作期限不低于一年。

2. 終止條件：明確合作雙方可以單方終止合作的條件，比如雙方協(xié)商一致、違約等情況。

3. 終止后的處理：店鋪共享合作經(jīng)營(yíng)合同應(yīng)明確終止后各方的權(quán)益處理方式，包括設(shè)備歸還、品牌使用終止等。

四、爭(zhēng)議解決

店鋪共享合作經(jīng)營(yíng)合同要約定爭(zhēng)議解決的方式和途徑，以防止合作中產(chǎn)生的爭(zhēng)議無(wú)法解決。

1. 協(xié)商解決：一般建議雙方在合同中約定優(yōu)先協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式，以避免訴訟成本和時(shí)間的浪費(fèi)。

2. 仲裁解決：如協(xié)商無(wú)法解決，可以約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

3. 訴訟解決：如仲裁無(wú)法解決，可以約定適用于合作雙方的司法管轄法院進(jìn)行訴訟。

五、其他事項(xiàng)

店鋪共享合作經(jīng)營(yíng)合同可以根據(jù)具體情況需要添加其他相關(guān)事項(xiàng)。

1. 保密協(xié)議：如合作方需要簽署保密協(xié)議的，可以在合同中添加相關(guān)條款。

2. 違約責(zé)任：根據(jù)雙方的特殊情況，可以增加對(duì)于某一方違約責(zé)任的賠償方式和金額。

3. 其他約定：根據(jù)合作雙方的需求，可以增加其他相關(guān)約定。

總結(jié)

店鋪共享合作經(jīng)營(yíng)合同是共享經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域中的一份重要合同，它詳細(xì)規(guī)定了店鋪共享合作的各項(xiàng)事宜，保護(hù)了各方的權(quán)益和責(zé)任，實(shí)現(xiàn)了合作的雙贏。通過(guò)合作合同的簽訂，店鋪共享合作可以更加穩(wěn)定和有序地進(jìn)行，為共享經(jīng)濟(jì)的發(fā)展增加了保障。

店鋪合同(篇10)

___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證：_______________

___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證：_______________

雙方茲就淘寶互聯(lián)網(wǎng)商商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其在浙江省淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)有限公司和在浙江省支付寶網(wǎng)絡(luò)有限公司的網(wǎng)絡(luò)交易賬號(hào)，雙方特訂立此轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)。

第一條、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的淘寶網(wǎng)有限公司淘寶旺旺帳號(hào)（_______________）及支付寶有限公司賬號(hào)（_______________）的所有權(quán)和使用權(quán)。

第二條、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相關(guān)事項(xiàng)：

該店鋪原所有權(quán)證賬號(hào)為_(kāi)______________，原所有權(quán)為甲?，F(xiàn)于公元___年___月___日以人民幣_(tái)__________元整等價(jià)轉(zhuǎn)讓予乙所有，乙方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方之后，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)此帳號(hào)的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、民事及刑事責(zé)任，甲方對(duì)此帳號(hào)不再負(fù)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、民事及刑事責(zé)任，不再擁有所有權(quán)和使用權(quán)。同時(shí)甲方保證乙方同等享有甲方在原店鋪操作中所享有的權(quán)利與義務(wù)，所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)后，甲方不得干涉乙方任何合法經(jīng)營(yíng)行為。

第三條、交付及付款辦法：

乙方于簽訂本契約之日起零元整{小寫(xiě)：

元}；除雙方協(xié)商所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。于簽訂本契約之時(shí)起支付寶密碼保護(hù)，支付寶數(shù)字證書(shū)，等所有相關(guān)信息與資料。付款方式：現(xiàn)金支付今年月日，甲方已收到乙方人民幣圓，現(xiàn)確認(rèn)簽字：

第四條、雙方權(quán)利義務(wù)

債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

民事及刑事責(zé)任均由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

電話、電子郵件等任何方式向浙江淘寶網(wǎng)有限公司和浙江省支付寶有限公司索回此帳號(hào)密碼等相關(guān)電子記錄。甲方如有違約，故意將此帳號(hào)收回，乙方將保留法律手段追溯權(quán)力；或者庭外解決，由甲方賠償乙方人民幣壹仟元整，作為庭外調(diào)解之費(fèi)用。

乙方向甲方承諾，如果乙方私自泄露甲方個(gè)人信息另作謀利，乙方則賠償甲方壹萬(wàn)圓整，此合同保留最終解釋權(quán)。

導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方配合淘寶網(wǎng)找回密碼，但遇淘寶網(wǎng)變動(dòng)、更新升級(jí)等是由而引起的有關(guān)賠償歸乙方所有。

5、乙方接手后，商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。乙方接手后的一切合法經(jīng)營(yíng)成果歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)，且甲方無(wú)權(quán)干涉。

違規(guī)要處罰或者關(guān)閉本淘寶賬號(hào)，甲方要全權(quán)負(fù)責(zé)，并賠償乙方損失。

開(kāi)卡銀行賬號(hào)、綁定郵箱、郵箱密碼、綁定手機(jī)號(hào)、密保問(wèn)題等所有相關(guān)信息。

第五條、違約處罰：

任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，甲方有權(quán)通過(guò)淘寶網(wǎng)有限公司和支付寶有限公司追回賬號(hào)同時(shí)一方交與甲方的交易金不返還；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加5倍返還以為違約金，并按對(duì)乙方實(shí)際造成的損失全權(quán)賠償。若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。

第六條、乙方接手經(jīng)營(yíng)，如果甲方有確切的證據(jù)證實(shí)乙方有出售違禁商品、或進(jìn)行違法交易等，所有的責(zé)任乙方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方拒不整改，甲方有權(quán)請(qǐng)求淘寶封店處理。交易金不于退還。

第七條、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各保留一份，簽字立即生效，本協(xié)議如需修改，需雙方協(xié)商補(bǔ)充修改在本協(xié)議背面另立條目。

第八條、甲方必須向乙方提供以下帳號(hào)相關(guān)資料，并向乙方提供帳號(hào)。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪木工裝修合同(必備八篇)

根據(jù)您的要求，欄目小編為您整理了一些內(nèi)容：“店鋪木工裝修合同”，請(qǐng)不要獨(dú)占這美好的體驗(yàn)分享給你的朋友吧。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平不斷提升，合同逐漸變成一種隨處可見(jiàn)且不再特殊的文稿。簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。

店鋪木工裝修合同(篇1)

一、合同背景

近年來(lái)，隨著消費(fèi)需求的不斷提升和城市發(fā)展的不斷壯大，商鋪的數(shù)量增加迅猛。店鋪裝修是開(kāi)業(yè)前必不可少的一步，裝修的質(zhì)量直接關(guān)系到店鋪形象和經(jīng)營(yíng)效果。為了保障裝修的質(zhì)量、時(shí)間和合同履行的權(quán)益，特制定此店鋪木工裝修合同。

二、合同目的

本合同旨在明確雙方當(dāng)事人在店鋪木工裝修項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范施工過(guò)程，確保裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障雙方權(quán)益。

三、合同條款

1. 施工項(xiàng)目及裝修內(nèi)容

1.1 甲方要求乙方對(duì)店鋪進(jìn)行木工裝修，包括木質(zhì)家具、木制隔斷、吊頂、各類櫥柜等項(xiàng)目。

1.2 乙方將根據(jù)甲方的需求和要求，提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)方案，并按照雙方商定的施工圖紙和工期進(jìn)行裝修工作。

2. 施工期限與工期

2.1 雙方商定店鋪木工裝修工期為30天，具體工作開(kāi)始時(shí)間為合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2 甲方需在合同簽訂后五天內(nèi)將店鋪交付給乙方開(kāi)展裝修工作，以便乙方能夠按計(jì)劃進(jìn)行施工。

3. 質(zhì)量要求與工程款支付

3.1 乙方要求在施工期間，甲方提供足夠、合格的原材料，并確保材料的采購(gòu)與安裝符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法規(guī)。

3.2 乙方保證施工的質(zhì)量與設(shè)計(jì)方案一致，確保木工裝修的穩(wěn)定性和持久性。

3.3 甲方將根據(jù)雙方商定的付款清單付款，并在裝修過(guò)程中及時(shí)支付工程款項(xiàng)，以確保工程的正常進(jìn)行。

4. 變更與索賠

4.1 如在施工過(guò)程中，因雙方約定之外的原因，需要對(duì)裝修方案進(jìn)行更改，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并簽署書(shū)面變更合同。

4.2 若雙方無(wú)法達(dá)成一致，需通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，同時(shí)暫停施工，直至糾紛解決。

4.3 若甲方對(duì)工程質(zhì)量存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收前提出并提供相關(guān)證據(jù)，乙方將在接到甲方投訴后進(jìn)行復(fù)查并及時(shí)進(jìn)行處理。

5. 合同解除與違約責(zé)任

5.1 甲方如違反合同約定未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。

5.2 乙方如未按合同約定質(zhì)量要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還相關(guān)款項(xiàng)。

6. 知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)

6.1 如裝修方案中涉及到乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方需保證不對(duì)該方案進(jìn)行惡意抄襲、復(fù)制或盜用等行為，否則乙方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自己的權(quán)益。

7. 法律適用與爭(zhēng)議解決

7.1 本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。

7.2 如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。

合同簽署方：

甲方（委托方）：（公司名稱）

法定代表人（簽字）：

日期：

乙方（承包方）：（公司名稱）

法定代表人（簽字）：

日期：

店鋪木工裝修合同(篇2)

店鋪木工裝修合同是商家與木工公司之間的一種協(xié)議，它規(guī)定了商家希望木工公司為其店鋪進(jìn)行的裝修工程，并闡明了該工程的各個(gè)方面，包括時(shí)間、費(fèi)用、材料和責(zé)任等。這種合同是確保雙方合法權(quán)益的必要手段，在實(shí)際操作中，商家應(yīng)該特別注意以下幾個(gè)方面。

第一個(gè)方面是項(xiàng)目范圍。在簽訂合同之前，商家應(yīng)該詳細(xì)地說(shuō)明店鋪裝修的各方面要求，包括墻面涂料、地面鋪裝、家具、燈具、水電維護(hù)等，以確保合同能夠清楚地規(guī)定工作內(nèi)容，并防止后期的矛盾產(chǎn)生。

第二個(gè)方面是工程時(shí)間。在合同簽訂之前，商家和木工公司應(yīng)該再三確定裝修的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，并將其寫(xiě)入合同中。這有助于商家和木工公司計(jì)劃好整個(gè)工程，避免時(shí)間的浪費(fèi)和大量的經(jīng)濟(jì)損失。

第三個(gè)方面是費(fèi)用預(yù)算。在簽署合同之前，商家應(yīng)該事先確定好待裝修店鋪的預(yù)算，木工公司則應(yīng)該告知商家對(duì)于每個(gè)項(xiàng)目的費(fèi)用預(yù)估，以確保合同中所有費(fèi)用明細(xì)科學(xué)、合理、安全，避免最終費(fèi)用的超支。

第四個(gè)方面是材料選購(gòu)。合同應(yīng)該規(guī)定裝修材料的具體品牌、規(guī)格和來(lái)源，以及所用材料是否符合相關(guān)國(guó)家、地方和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修施工的品質(zhì)和可持續(xù)性。

最后，商家在簽署合同時(shí)，還需要注意一些其他細(xì)節(jié)問(wèn)題，比如：規(guī)定好施工方案、規(guī)范施工場(chǎng)地、保障合同的執(zhí)行、簽署質(zhì)保協(xié)議等等，這些都是商家在簽署合同前必須注意的。

總之，商家和木工公司在簽署店鋪木工裝修合同之前，應(yīng)該認(rèn)真考慮工程的各個(gè)方面，確保兩個(gè)愿望都能得到實(shí)現(xiàn)。商家應(yīng)該注意將詳細(xì)的項(xiàng)目需求、時(shí)間預(yù)算、費(fèi)用預(yù)算、材料選購(gòu)等要求寫(xiě)入合同，以確保工程順利進(jìn)行，從而達(dá)到合同的目的。

店鋪木工裝修合同(篇3)

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們消費(fèi)需求的不斷提升，各種各樣的商店如雨后春筍般涌現(xiàn)。而為了吸引顧客和提升自身形象，店鋪的裝修顯得尤為重要。其中，木工裝修是店鋪裝修中的重要環(huán)節(jié)之一。為了保障店主和裝修公司的權(quán)益，以及明確雙方責(zé)任和義務(wù)，簽訂一份店鋪木工裝修合同顯得尤為必要。

一、合同主體及基本信息

在店鋪木工裝修合同中，首先需要明確合同雙方的基本信息，包括店主和裝修公司的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式等。這是合同有效性的前提之一，也是保障雙方權(quán)益的基礎(chǔ)。

二、項(xiàng)目描述及裝修內(nèi)容

合同中需要詳細(xì)描述店鋪木工裝修的具體內(nèi)容和要求，包括裝修范圍、工程概況、材料及規(guī)格要求等。合同應(yīng)準(zhǔn)確記錄店鋪內(nèi)的各項(xiàng)裝修工作，如裝修材料、家具設(shè)計(jì)、燈具安裝、吊頂、地板、墻壁等。

三、合同價(jià)格及付款方式

店鋪木工裝修合同中需要明確合同價(jià)格和付款方式。合同中應(yīng)詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的價(jià)格，并明確定義付款階段和支付方式。一般而言，付款階段可以分為定金、工程進(jìn)度付款和竣工驗(yàn)收后最后一筆款項(xiàng)等。

四、工期及延期處理

店鋪木工裝修合同中需要規(guī)定工期，并約定工期內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)。合同應(yīng)明確規(guī)定裝修開(kāi)始和結(jié)束日期，并約定延遲工期的處理方式，例如合同是否終止、是否產(chǎn)生違約金等。

五、裝修質(zhì)量和保修期

合同中需要明確店鋪木工裝修項(xiàng)目的質(zhì)量要求和保修期。質(zhì)量要求可以包括裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。保修期可以規(guī)定為工程竣工后一定期限內(nèi)，裝修公司對(duì)于因質(zhì)量問(wèn)題引起的損壞或故障進(jìn)行免費(fèi)修理或更換。

六、合同變更和解決爭(zhēng)議

若雙方在裝修過(guò)程中需要對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)后方可生效。還需要在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式，可以選擇協(xié)商解決或依法仲裁。

七、其他補(bǔ)充條款

根據(jù)實(shí)際情況，合同還可添加其他的補(bǔ)充條款。例如，如何處理裝修過(guò)程中的材料浪費(fèi)和建筑垃圾處理等問(wèn)題。

店鋪木工裝修合同是店主和裝修公司之間的一份重要合同，它具有明確雙方責(zé)任和義務(wù)，保障雙方權(quán)益的作用。一份完善的合同可以避免很多糾紛和不愉快的合作經(jīng)歷。因此，在簽訂店鋪木工裝修合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保各項(xiàng)條款清晰明確，以維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作的順利進(jìn)行。

店鋪木工裝修合同(篇4)

店鋪木工裝修合同是商家在進(jìn)行店鋪裝修時(shí)必須簽訂的重要文件。它規(guī)定了裝修雙方的權(quán)利和責(zé)任，保證裝修過(guò)程的順利進(jìn)行和裝修質(zhì)量的保證。以下是一份店鋪木工裝修合同的詳細(xì)內(nèi)容。

第一部分：合同的主體信息

1. 合同編號(hào)：為了方便管理，每份合同都應(yīng)有一個(gè)唯一的編號(hào)。

2. 簽訂日期：記錄合同簽訂的具體日期。

3. 合同雙方：明確商家和裝修公司的名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系方式。

第二部分：合同的目的和范圍

1. 合同目的：明確裝修的具體目的，例如提升店鋪形象、改善空間布局等。

2. 合同范圍：詳細(xì)列舉需要進(jìn)行木工裝修的具體區(qū)域、項(xiàng)目和工作內(nèi)容，如吊頂、地板、柜臺(tái)等。

第三部分：工程要求和標(biāo)準(zhǔn)

1. 裝修設(shè)計(jì)和材料選擇：說(shuō)明裝修設(shè)計(jì)的要求和風(fēng)格，并列舉使用的材料和品牌標(biāo)準(zhǔn)。

2. 施工工期：明確裝修工程的開(kāi)始和完成時(shí)間，以及交付使用的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

3. 質(zhì)量要求：規(guī)定裝修工程必須符合的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第四部分：費(fèi)用和支付方式

1. 總投資額：明確整個(gè)裝修工程的總預(yù)算。

2. 工程款支付方式：具體說(shuō)明工程款的支付方式和分期進(jìn)度，例如按工程進(jìn)度支付、分期付款等。

第五部分：違約責(zé)任和索賠條款

1. 違約責(zé)任：明確一方違反合同條款的責(zé)任和后果。

2. 損失賠償：規(guī)定一方因?yàn)閷?duì)方違約行為而遭受的損失和索賠責(zé)任。

第六部分：保修期和維修責(zé)任

1. 保修期限：規(guī)定裝修工程的保修期限，一般為一年。

2. 維修責(zé)任：明確裝修公司對(duì)于工程質(zhì)量問(wèn)題的維修責(zé)任，包括免費(fèi)維修、更換材料等。

第七部分：其他約定

1. 通知和溝通方式：規(guī)定雙方之間的通知和溝通方式，例如書(shū)面通知、電話聯(lián)系等。

2. 法律適用和爭(zhēng)議解決：約定適用的法律法規(guī)和解決爭(zhēng)議的方式。

第八部分：合同附件

1. 設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明：附上批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙和裝修方案說(shuō)明。

2. 材料和規(guī)格表：列出使用的各種材料和規(guī)格。

這是一份典型的店鋪木工裝修合同的內(nèi)容。商家和裝修公司在簽訂合同之前應(yīng)認(rèn)真評(píng)估需求，并根據(jù)合同的內(nèi)容進(jìn)行細(xì)致商討和修改。合同的簽訂不僅可以規(guī)范雙方的權(quán)益，還可以保證裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行和最終的裝修質(zhì)量。

店鋪木工裝修合同(篇5)

店鋪木工裝修合同

一、甲方：

姓名/公司名稱：

注冊(cè)地址：

聯(lián)系電話：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

二、乙方：

姓名/公司名稱：

注冊(cè)地址：

聯(lián)系電話：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

三、合同目的：

本合同旨在明確甲方與乙方之間的合作關(guān)系和約定，確保店鋪木工裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并保證質(zhì)量和進(jìn)度。

四、合同內(nèi)容：

1. 項(xiàng)目名稱：

店鋪木工裝修合同約定的項(xiàng)目為（具體店鋪名稱），位于（具體地址）。

2. 工程內(nèi)容：

（詳細(xì)列舉具體工程項(xiàng)目，如墻體裝修、吊頂裝修、地板裝修、家具定制等。）

3. 工程量及規(guī)格：

乙方將按照甲方的要求，提供相關(guān)的工程量和規(guī)格，并在合同簽訂后提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。

4. 工程周期：

乙方將在合同簽訂后的（具體天數(shù)）內(nèi)完成全部工程，并按照甲方要求的進(jìn)度進(jìn)行施工。

5. 價(jià)款及付款方式：

（具體列舉價(jià)格、支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，明確款項(xiàng)的支付方式和進(jìn)度。）

6. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

乙方將按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證所使用的材料和工藝達(dá)到國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的監(jiān)督和質(zhì)量檢查。

7. 維修保修：

乙方在工程完工后提供（具體時(shí)間）的質(zhì)量保修期，對(duì)于因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞或故障，乙方將負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。

8. 違約責(zé)任：

任何一方在履行合同過(guò)程中違反了本合同的約定，導(dǎo)致?lián)p失或糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9. 爭(zhēng)議解決：

本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。當(dāng)事雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意提交相關(guān)爭(zhēng)議的最終解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

五、其他事項(xiàng)：

（根據(jù)實(shí)際情況，可以列舉其他需要約定的事項(xiàng)，如工期延誤責(zé)任、工程變更等。）

六、合同生效和解除：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在工程完工驗(yàn)收后解除。

七、合同附件：

（列出相關(guān)附件，如設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、執(zhí)照副本等。）

甲方（蓋章/簽字）： 乙方（蓋章/簽字）：

日期： 日期：

店鋪木工裝修合同(篇6)

店鋪木工裝修合同是指雙方就店鋪的木工裝修事宜達(dá)成的一份法律約定文件。如今，在商業(yè)領(lǐng)域中，店鋪的裝修顯得尤為重要。而木工裝修合同作為店鋪裝修的重要一環(huán)，其詳細(xì)、具體且生動(dòng)的內(nèi)容對(duì)于確保雙方權(quán)益具有重要意義。

一、合同主體及背景介紹

1.1 合同主體介紹

本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修公司”）共同簽訂。業(yè)主是店鋪的擁有者及運(yùn)營(yíng)者，具備店鋪裝修的權(quán)利；裝修公司是專業(yè)的木工裝修服務(wù)提供商，具備相應(yīng)的裝修經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)。

1.2 合同背景介紹

業(yè)主希望對(duì)其店鋪進(jìn)行木工裝修，以提升店鋪形象、吸引顧客、提高銷售額。裝修公司通過(guò)競(jìng)標(biāo)等方式獲得此次木工裝修項(xiàng)目的合作機(jī)會(huì)。

二、合同內(nèi)容及條款約定

2.1 項(xiàng)目描述

2.1.1 木工裝修范圍：本次裝修項(xiàng)目主要包括店鋪內(nèi)部的木工裝修，包括但不限于門、櫥柜、貨架、隔斷、地板等項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、制作和安裝。

2.1.2 項(xiàng)目預(yù)算：裝修公司根據(jù)業(yè)主的需求和要求，提供詳細(xì)的木工裝修方案和報(bào)價(jià)。業(yè)主同意支付裝修費(fèi)用并按照合同約定的支付方式和進(jìn)度進(jìn)行支付。

2.2 工期安排

2.2.1 工期約定：裝修公司承諾完成木工裝修項(xiàng)目的工期為30天，具體工期由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

2.2.2 相關(guān)延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目延期，裝修公司應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主，并雙方商定相關(guān)補(bǔ)償措施。

2.3 質(zhì)量保證

2.3.1 原材料質(zhì)量：裝修公司承諾所使用的木材和木工材料均符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證質(zhì)量。

2.3.2 施工質(zhì)量：裝修公司承諾根據(jù)相關(guān)技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保木工裝修達(dá)到預(yù)期效果。

2.4 維修保養(yǎng)

2.4.1 維修期限：裝修公司承諾在木工裝修完工后的180天內(nèi)，對(duì)于因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞和故障負(fù)責(zé)修理和維護(hù)。

2.4.2 維修責(zé)任：如非裝修公司責(zé)任造成的損壞和故障，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和維護(hù)費(fèi)用。

三、合同履行、變更及解決爭(zhēng)議方式

3.1 履行方式：雙方應(yīng)按照合同內(nèi)容、約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行履行，并在項(xiàng)目完成后辦理相應(yīng)的交付手續(xù)。

3.2 變更協(xié)議：如因?qū)嶋H情況變化或業(yè)主需求變更，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽訂變更協(xié)議，確保項(xiàng)目正常進(jìn)行。

3.3 解決爭(zhēng)議方式：若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1 解除情況：若雙方發(fā)生重大違約或協(xié)商一致要求解除合同，可通過(guò)書(shū)面形式解除合同。

4.2 違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

五、合同生效及文件附件

5.1 合同生效：本合同經(jīng)雙方在合同末尾簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。

5.2 文件附件：本合同的附件包括相關(guān)圖紙、設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度表等，作為本合同的補(bǔ)充材料并具有相同的法律效力。

以上為店鋪木工裝修合同的詳細(xì)具體內(nèi)容，通過(guò)合同的簽訂，雙方明確了合作的范圍、工期、質(zhì)量要求等，并約定了合同履行、變更及解決爭(zhēng)議的方式。這樣的合同不僅能夠保護(hù)雙方的合法權(quán)益，還能夠建立起雙方的信任基礎(chǔ)，為店鋪木工裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供了有力保障。

店鋪木工裝修合同(篇7)

店鋪木工裝修合同是指作為雇主和承包商之間的協(xié)議，規(guī)定了店鋪裝修項(xiàng)目的具體細(xì)節(jié)和要求。在這篇文章中，我將詳細(xì)描述店鋪木工裝修合同的主要內(nèi)容和必要性，并強(qiáng)調(diào)其在確保裝修質(zhì)量和維護(hù)雙方權(quán)益方面的重要性。

首先，店鋪木工裝修合同的主要內(nèi)容包括裝修項(xiàng)目的范圍、時(shí)間表、費(fèi)用預(yù)算、施工要求以及雙方責(zé)任和權(quán)利等。在確定范圍時(shí)，應(yīng)明確所需的木工裝修工作，例如定制柜臺(tái)、貨架、展示架等。這些項(xiàng)目都應(yīng)詳細(xì)列出，并確保雙方對(duì)工作的范圍非常清楚。

時(shí)間表是另一個(gè)非常重要的方面。裝修項(xiàng)目通常需要滿足特定的時(shí)間限制，以確保店鋪準(zhǔn)時(shí)營(yíng)業(yè)。因此，合同應(yīng)明確規(guī)定開(kāi)始和完成的日期，并且可以加入一些令雙方滿意的靈活性，例如提前和延期完成的機(jī)會(huì)。

費(fèi)用預(yù)算是合同中的一個(gè)關(guān)鍵部分，其中詳細(xì)說(shuō)明裝修項(xiàng)目的預(yù)計(jì)成本。這包括木材、配件、勞動(dòng)力和任何其他額外的費(fèi)用。合同中的費(fèi)用預(yù)算應(yīng)具體明確，以避免不必要的爭(zhēng)議和糾紛。

施工要求是確保裝修工作按照雙方的目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的關(guān)鍵。合同應(yīng)明確規(guī)定所需的木材種類、質(zhì)量要求、安裝方法等。此外，合同還應(yīng)規(guī)定施工過(guò)程中的安全和環(huán)境保護(hù)要求，以確保工作的順利進(jìn)行，同時(shí)減少對(duì)環(huán)境的影響。

雙方責(zé)任和權(quán)利是確保互惠互利的必要條件。合同應(yīng)明確規(guī)定雙方各自的責(zé)任和權(quán)利，并規(guī)定違約責(zé)任。這包括支付方式、保修期限和條件等。通過(guò)確保雙方的責(zé)任和權(quán)利都得到尊重和保護(hù)，合同可以減少潛在的沖突和糾紛。

店鋪木工裝修合同的必要性是不言而喻的。合同是確保裝修工作的質(zhì)量和進(jìn)度符合雙方期望的關(guān)鍵文件。通過(guò)明確規(guī)定細(xì)節(jié)和要求，合同可以防止誤解和糾紛的發(fā)生，并提供爭(zhēng)議解決的依據(jù)。此外，合同還可以確保項(xiàng)目的合法性和可行性，保護(hù)雙方的權(quán)益。

總之，店鋪木工裝修合同是確保裝修工作成功完成的必要工具。通過(guò)詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目范圍、時(shí)間表、費(fèi)用預(yù)算、施工要求以及雙方責(zé)任和權(quán)利，合同可以確保質(zhì)量和進(jìn)度的符合，減少潛在的糾紛和沖突。因此，在進(jìn)行店鋪木工裝修時(shí)，簽訂一份詳細(xì)且具體的合同是非常重要的。

店鋪木工裝修合同(篇8)

店鋪木工裝修合同的重要性及其細(xì)節(jié)

店鋪裝修是促進(jìn)商業(yè)環(huán)境和消費(fèi)者體驗(yàn)的重要一環(huán)。而木工作為一種常見(jiàn)的裝修材料，被廣泛應(yīng)用于各類店鋪的裝修中。在進(jìn)行木工裝修時(shí)，店主與裝修公司之間必須簽訂一份詳細(xì)的合同，以確保雙方權(quán)益并保證工程按時(shí)、按質(zhì)完成。本文將詳細(xì)探討店鋪木工裝修合同的重要性及具體細(xì)節(jié)。

一、店鋪木工裝修合同的重要性

1. 確定雙方權(quán)益：

店鋪木工裝修合同作為一份法律文件，將規(guī)范和保障店主與裝修公司的權(quán)益。通過(guò)合同，雙方可以明確裝修范圍、工期、材料質(zhì)量、費(fèi)用結(jié)算以及違約責(zé)任等重要內(nèi)容，避免任何誤解或爭(zhēng)議的發(fā)生。合同的簽訂可以建立互信，確保雙方能夠遵守合同條款，促進(jìn)良好的合作關(guān)系。

2. 確保工程按時(shí)完成：

合同中應(yīng)明確裝修工程的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及各個(gè)階段的工期安排。這將確保裝修公司能夠按時(shí)完成工作，同時(shí)使店主可以及時(shí)開(kāi)業(yè)或繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。如若工程延期，合同將規(guī)定裝修公司應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償方式，以確保雙方利益。

3. 確保工程按質(zhì)完成：

合同中應(yīng)明確木工裝修的具體要求，包括木材種類、顏色、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。標(biāo)準(zhǔn)和要求的明確將使雙方對(duì)最終成果有一致的期望。合同中還應(yīng)約定裝修公司的責(zé)任和義務(wù)，確保他們按照合同規(guī)定提供高質(zhì)量的木工裝修服務(wù)。

二、店鋪木工裝修合同的具體細(xì)節(jié)

1. 項(xiàng)目說(shuō)明：

合同的第一部分應(yīng)包括對(duì)裝修項(xiàng)目的詳細(xì)說(shuō)明。包括店鋪的位置、面積、裝修風(fēng)格和要求等信息，這將確保雙方對(duì)于裝修范圍和要求有一個(gè)共同認(rèn)識(shí)。

2. 工期安排：

合同中應(yīng)明確裝修工程的開(kāi)始日期和預(yù)計(jì)完工日期。具體的工期安排包括各個(gè)階段竣工的時(shí)間要求，以及可能出現(xiàn)的施工暫停或延期情況。

3. 價(jià)格與付款方式：

合同中應(yīng)明確總價(jià)、付款方式和階段性付款比例。還應(yīng)約定附加費(fèi)用（如稅費(fèi)、材料費(fèi)等），以及變更訂單的處理方式。這將保證費(fèi)用的透明度和合理性，避免雙方糾紛。

4. 材料規(guī)格與質(zhì)量：

詳細(xì)列出所使用木材的種類、規(guī)格、顏色和品牌等信息。在合同中規(guī)定木材的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保所使用的材料符合雙方期望。

5. 質(zhì)量保證與維修：

合同中應(yīng)明確裝修公司對(duì)木工裝修工程的質(zhì)量保證期限，并約定保修范圍和責(zé)任。店主可以根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行維權(quán)和維修，確保工程質(zhì)量得到長(zhǎng)期保證。

6. 違約責(zé)任：

在合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任和補(bǔ)償方式。如若裝修公司未按時(shí)交付工程，合同將規(guī)定補(bǔ)償方式。雙方應(yīng)對(duì)違約問(wèn)題有清晰的約定，以避免產(chǎn)生不必要的糾紛。

：

店鋪木工裝修合同的詳細(xì)和具體的規(guī)定可以確保裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行，同時(shí)保證雙方的權(quán)益得到保護(hù)。簽訂合同可以建立互信，避免糾紛的發(fā)生，并對(duì)雙方在合作中的責(zé)任和義務(wù)有明確的了解。因此，店主在進(jìn)行店鋪木工裝修之前，必須與裝修公司簽訂一份詳細(xì)合同，以充分保障自身利益，并提供高質(zhì)量的裝修服務(wù)。

2025餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓合同（必備7篇）

隨著時(shí)間的推移，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的餐飲轉(zhuǎn)讓合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓合同 篇1

項(xiàng)目名稱：_______________________________________

受讓人(甲方)：___________________________________

讓與人(乙方)：___________________________________

簽訂地點(diǎn)：________省________市(縣)

簽訂日期：____年____月____日

有效期限：____年____月____日至____年____月____日

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，合同雙方就________(該項(xiàng)目屬計(jì)劃)轉(zhuǎn)讓，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、非專利技術(shù)的內(nèi)容、要求和工業(yè)化開(kāi)發(fā)程度：

____________________________________________________

二、技術(shù)情報(bào)和資料及其提交期限、地點(diǎn)和方式：

____________________________________________________

乙方自合同生效之日起____天內(nèi)，在______(地點(diǎn))，以______方式，向甲方提供下列技術(shù)資料：

____________________________________________________

三、本項(xiàng)目技術(shù)秘密、范圍和保密期限：

____________________________________________________

四、使用非專利技術(shù)的范圍：

甲方：

____________________________________________________

乙方：

____________________________________________________

五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：

甲方使用該項(xiàng)技術(shù)，試生產(chǎn)后，達(dá)到了本合同第一條所列技術(shù)指標(biāo)，按______標(biāo)準(zhǔn)，采用______方式驗(yàn)收，由甲方出具技術(shù)項(xiàng)目驗(yàn)收證明。

六、經(jīng)費(fèi)及其支付方式：

(一)成交總額：______元。

其中技術(shù)交易額(技術(shù)使用費(fèi))：______元。

(二)支付方式(采用以下第____種方式)：

①一次總付：______元，時(shí)間：______

②分期支付：______元，時(shí)間：______

③按利潤(rùn)______%支付，期限：______

④按銷售額______%支付，期限：______

⑤其他方式：________________________

七、違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法：

違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國(guó)合同法》第三百五十一條、第三百五十二條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

(一)違反本合同第____條約定，____方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：

____________________________________________________________________________

(二)違反本合同第____條約定，____方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：

____________________________________________________________________________

八、技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容(含地點(diǎn)、方式及費(fèi)用)：

____________________________________________________________________________

九、后續(xù)改進(jìn)的提供與分享：

本合同所稱的后續(xù)改進(jìn)，是指在本合同的有效期內(nèi)，任何一方或者雙方對(duì)合同標(biāo)的的技術(shù)成果所作的革新和改進(jìn)。雙方約定，本合同標(biāo)的的技術(shù)成果后續(xù)改進(jìn)由____方完成，后續(xù)改進(jìn)成果于____方。

十、爭(zhēng)議的`解決辦法：

在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求________進(jìn)行調(diào)解。

雙方不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方商定，采用以下第____種方式解決。

(一)因本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，申請(qǐng)________仲裁委員會(huì)仲裁；

(二)依法向人民法院起訴。

十一、名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋：

____________________________________________________________________________

十二、其他(含中介方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費(fèi)及其支付方式、定金、財(cái)產(chǎn)抵押、擔(dān)保等上述條款未盡事宜)：

甲方： 電話：

乙方： 電話：

餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓合同 篇2

轉(zhuǎn)讓方(甲方)______________身份證號(hào)：______________________

受讓方(乙方)______________身份證號(hào)：______________________

房東(丙方)______________身份證號(hào)：______________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于____街____號(hào)的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、該飯店的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_______，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租為_(kāi)___元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的'劃分按租賃合同執(zhí)行)

四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)____元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。

五、該飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該飯店及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。

六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷飯店，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費(fèi)。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

丙方簽字：________________

日期：_____________________

餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓合同 篇3

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，就_____店鋪整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條：甲方自愿將座落在 _________地址 的_店_名轉(zhuǎn)租給乙方;該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，主要店鋪整體裝修包括餐桌餐椅、廚房設(shè)備等設(shè)施。

第二條：乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣_(tái)____萬(wàn)元，上述費(fèi)用已包括甲方交給租賃方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。

第三條：乙方支付款項(xiàng)由____的負(fù)責(zé)人 收取，乙方必須在合同簽訂當(dāng)日向該負(fù)責(zé)人一次性支付合同項(xiàng)下之價(jià)款。

第四條：乙方在支付____轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方即向乙方移交合同項(xiàng)下之權(quán)利。乙方在付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款的當(dāng)天，即正式取得____承租權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。

1. ____整體轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原____與出租方簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議，如乙方確需提前終止或變更原飯店與出租方簽訂的合同期內(nèi)全部合同或協(xié)議，可與出租方另行簽訂協(xié)議。

2. ____整體轉(zhuǎn)讓后，甲、乙雙方承擔(dān)的所有交納稅費(fèi)和相關(guān)證件的登記工本費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在整體轉(zhuǎn)讓完畢后 日內(nèi)將原____的所有證照(消防、稅務(wù)、工商、環(huán)保、衛(wèi)生及物業(yè)簽署合同)的法人代表移戶給乙方指定人員，則甲方在 年 月 日起不再承擔(dān)法人責(zé)任，所有后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

第五條：____整體轉(zhuǎn)讓前(截止 年 月 日止)的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān)，乙方在獲得____整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益之后所發(fā)生的'債權(quán)債務(wù)概由乙方享有和承擔(dān)。

第六條：乙方在獲得____整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，乙方在____原址不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)，應(yīng)照章納稅，自負(fù)盈虧，承擔(dān)其民事責(zé)任。

第七條：違約責(zé)任

乙方不按照合同的約定將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方，應(yīng)向甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款每日萬(wàn)分之一的違約責(zé)任;甲方未能及時(shí)將合同項(xiàng)下之權(quán)利移交給乙方，應(yīng)向乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款每日萬(wàn)分之一的違約責(zé)任。

除上述違約責(zé)任明確規(guī)定外，出現(xiàn)本合同其它爭(zhēng)議和違約責(zé)任，將按照《合同法》規(guī)定執(zhí)行，或者到人民法院提起訴訟。

第八條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓合同 篇4

轉(zhuǎn)讓方（甲方）： _______身份證號(hào)碼：_______

受讓方（乙方）： _______身份證號(hào)碼：_______

本合同由甲、乙雙方就鵝掌湯鍋、干鍋鴨翅技術(shù)轉(zhuǎn)讓事宜，于_______年______月______日 在____________________訂立。

甲方同意將鵝掌湯鍋、干鍋鴨翅技術(shù)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成并遵守下列合同條款。

一 、 轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式。

1．甲方同意將鵝掌湯鍋、干鍋鴨翅技術(shù)以______萬(wàn)元整（人

民幣）大寫(xiě)_____________萬(wàn)元整。轉(zhuǎn)讓給乙方。

2．乙方完全同意此價(jià)格轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并在本合同簽訂日以現(xiàn)金

形式支付甲方______萬(wàn)元整（人民幣）大寫(xiě)_______萬(wàn)元整，一次性支付給甲方。

二 、 甲方責(zé)任：

1. 甲方保證將鵝掌湯鍋、干鍋鴨翅制作技術(shù)及流程教會(huì)乙

方所委派廚師。

2. 甲方在乙方經(jīng)營(yíng)期間向乙方供應(yīng)鵝掌湯鍋特制調(diào)料粉，

每斤價(jià)格為_(kāi)______元人民幣。

3. 甲方不保證乙方經(jīng)營(yíng)成果，不對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)后的盈利性

做出任何承諾。

三 、乙方責(zé)任：

1. 乙方委派廚師不得超過(guò)兩名，學(xué)習(xí)期間不得更換。

2. 乙方在學(xué)習(xí)期間不得私下挖甲方廚師，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即終止合同，技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予退還。

3. 乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)限僅限于內(nèi)蒙古呼和浩特市區(qū)內(nèi)，如乙方違約經(jīng)查實(shí)合同終止甲方不再向乙方提供鵝掌湯鍋特制調(diào)料粉。

4. 乙方所經(jīng)營(yíng)店鋪不得使用含有” ”字樣的字號(hào)。

5. 乙方對(duì)鵝掌湯鍋、干鍋鴨翅的制作流程及配方有保密責(zé)任和義務(wù)，不得傳授他人，否則甲方有追訴的權(quán)利。

四 、 合同生效的`條件和日期

本合同經(jīng)由各方代表人簽字、手印后生效。

五 、 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

甲方：_____ 乙方：_____

______年____月____日______年____月____日

餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓合同 篇5

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，就 店鋪整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條：甲方自愿將座落在夢(mèng)澤大道211-3的轉(zhuǎn)租給乙方;該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，主要店鋪整體裝修包括餐桌餐椅、廚房設(shè)備等設(shè)施。

第二條：乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣 萬(wàn)元，上述費(fèi)用已包括甲方交給租賃方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。

第三條：乙方支付款項(xiàng)由的負(fù)責(zé)人收取，乙方必須在合同簽訂當(dāng)日向該負(fù)責(zé)人一次性支付合同項(xiàng)下之價(jià)款。

第四條：乙方在支付權(quán)利。乙方在付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款的當(dāng)天，即正式取得 承租權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。

1. 合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議，如乙方確需提前終止或變更原飯店與出租方簽訂的合同期內(nèi)全部合同或協(xié)議，可與出租方另行簽訂協(xié)議。整體轉(zhuǎn)讓后，甲、乙雙方承擔(dān)的`所有交納稅費(fèi)和相關(guān)證件的登記工本費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在整體轉(zhuǎn)讓完畢后 日內(nèi)將原 的所有證照(消防、稅務(wù)、工商、環(huán)保、衛(wèi)生及物業(yè)簽署合同)的法人代表移戶給乙方指定人員，則甲方在 年 月 日起不再承擔(dān)法人責(zé)任，所有后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

第五條：年甲方享有和承擔(dān)，乙方在獲得 整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)概由乙方享有和承擔(dān)。

第六條：乙方在獲得違法經(jīng)營(yíng)，應(yīng)照章納稅，自負(fù)盈虧，承擔(dān)其民事責(zé)任。

第七條：違約責(zé)任

乙方不按照合同的約定將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方，應(yīng)向甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款每日萬(wàn)分之一的違約責(zé)任;甲方未能及時(shí)將合同項(xiàng)下之權(quán)利移交給乙方，應(yīng)向乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款每日萬(wàn)分之一的違約責(zé)任。

除上述違約責(zé)任明確規(guī)定外，出現(xiàn)本合同其它爭(zhēng)議和違約責(zé)任，將按照《合同法》規(guī)定執(zhí)行，或者到人民法院提起訴訟。

第八條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

年 月 日

年 月 日

餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓合同 篇6

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：______

身份證號(hào)：___________

乙方(受讓方)：______

身份證號(hào)：___________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在自愿互惠的原則上就珠海市灣仔海鮮街華豐漁港轉(zhuǎn)讓一事，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方信守。

一、甲方同意將現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)的灣仔華豐漁港餐廳以人民幣_(tái)_____萬(wàn)元(￥______)的總價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包括桌、椅、柜、廚房用具、冰箱、冷柜、消毒柜、空調(diào)、柴油發(fā)電機(jī)等(清單附后)。

二、轉(zhuǎn)讓總價(jià)內(nèi)不含甲方和員工私人物品，甲方剩余的酒水、燃油、配料等相關(guān)貨物及甲方原用于租賃房屋的押金。

三、甲乙雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議的當(dāng)天，乙方必須按甲方進(jìn)貨單價(jià)或當(dāng)時(shí)灣仔市場(chǎng)(市面)批發(fā)價(jià)回收第二條甲方所列的.酒水、燃油、配料等物品，且于當(dāng)時(shí)列出清單，乙方于三天內(nèi)向甲方付清相關(guān)款項(xiàng)。

四、甲乙雙方簽名轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，乙方先交給甲方定金_____萬(wàn)元整(￥______)，在______年____月____日餐廳正式移交時(shí)，乙方再付______萬(wàn)元(￥______)，余款______萬(wàn)元(______)在甲方全部清理完房屋租金，水電、管理費(fèi)等甲乙雙方在辦理完房屋租賃合同和工商稅務(wù)登記變更及水電費(fèi)繳付手續(xù)變更后，三天內(nèi)一次性付清。

五、轉(zhuǎn)讓時(shí)間從______年____月____日在不停業(yè)的情況下正式交接，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方過(guò)渡經(jīng)營(yíng)一周的時(shí)間，并盡量保留員工穩(wěn)定過(guò)渡交接。

六、轉(zhuǎn)讓移交前，即7月2日前所發(fā)生的房屋租金、水、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、人員工資等一切管理費(fèi)均由甲方承擔(dān)結(jié)清。如有債務(wù)及對(duì)外經(jīng)濟(jì)糾紛一切后果由甲方負(fù)責(zé)處理與乙方無(wú)關(guān)。

七、甲方于6月1日至7月2日的員工應(yīng)發(fā)工資，可由乙方在應(yīng)付甲方余款_____萬(wàn)元中扣出，代甲方于7月20日前發(fā)放給員工，此項(xiàng)必須另立憑據(jù)。

八、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，于次日連續(xù)每個(gè)法定工作日共同到房屋出租單位及出租者辦理房屋租賃合同變更，并辦理工商、稅務(wù)登記注冊(cè)變更及水電費(fèi)繳交手續(xù)變更。辦理相關(guān)事項(xiàng)的完成時(shí)間為十個(gè)法定工作日，如因甲乙任何一方責(zé)任而造成延期一切后果由責(zé)任方負(fù)責(zé)(非甲方或乙方責(zé)任造成的除外)。

九、甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起，所有餐廳的運(yùn)營(yíng)管理及已移交的財(cái)物管理均由乙方負(fù)責(zé)，甲方無(wú)權(quán)干涉。

十、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另行補(bǔ)充。

十一、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋手印后正式生效。并具同等法律效力。

十二、補(bǔ)充說(shuō)明：青島公司_____年_____月份送達(dá)餐廳的肆拾箱啤酒屬甲方6月份提供青島公司入場(chǎng)促銷的贈(zèng)品，擁有權(quán)歸屬甲方，乙方無(wú)權(quán)擁有，特此說(shuō)明。

甲方：

乙方：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

年 月 日

餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓合同 篇7

甲方(收購(gòu)方)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

乙方(被收購(gòu)方)：

聯(lián)系地址：

鑒于，

1、根據(jù)乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，"

2、乙方同意向甲方轉(zhuǎn)讓"快餐店"包括資產(chǎn)、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益在內(nèi)的全部權(quán)益，甲方同意按本協(xié)議約定價(jià)格收購(gòu)"快餐店" 包括資產(chǎn)、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益在內(nèi)的全部權(quán)益。

3、甲方于本協(xié)議項(xiàng)下的資產(chǎn)收購(gòu)系用于在"快餐店"原址開(kāi)設(shè)"藍(lán)與白連鎖餐廳"。

一、收購(gòu)標(biāo)的

1、本次收購(gòu)的標(biāo)的為"快餐店"的全部固定資產(chǎn)設(shè)備、附屬設(shè)施、已付款項(xiàng)、庫(kù)存食品、庫(kù)存原物料、現(xiàn)有低值消耗品、辦公用品及包括其他相關(guān)權(quán)益在內(nèi)的全部權(quán)益。

2、本次收購(gòu)所涉之固定資產(chǎn)設(shè)備為列明于本協(xié)議附件一"資產(chǎn)清單"內(nèi)的全部設(shè)備，該設(shè)備為"快餐店"合法所有，并為此支付了全部?jī)r(jià)款，擁有完全的處分權(quán)利，且該等資產(chǎn)并不存在被設(shè)定任何他項(xiàng)權(quán)利的情況。

3、本次收購(gòu)所涉之附屬設(shè)施為因裝修而添置并固定于店內(nèi)的設(shè)施。

4、本次收購(gòu)所涉之已付款項(xiàng)為"快餐店"已經(jīng)支付的預(yù)付水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、房屋租金、房屋租賃履約保證金及其他預(yù)付款項(xiàng)。

5、本次收購(gòu)所涉之庫(kù)存食品、庫(kù)存原物料、現(xiàn)有低值消耗品、辦公用品為列明于本協(xié)議附件二"食品、原物料、低值消耗品、辦公用品清單"內(nèi)的物品，該等物品均完好存在且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，具有使用價(jià)值。

6、本次收購(gòu)所涉之其它相關(guān)權(quán)益為以上未列明的由"快餐店"合法享有、能夠行使并能夠轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)權(quán)利。

二、收購(gòu)總價(jià)、支付及稅費(fèi)

1、本次收購(gòu)總價(jià)為人民幣 萬(wàn)元。

2、甲乙雙方簽訂完資產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議書(shū)及完成資產(chǎn)交接后 日內(nèi)，向乙方支付人民幣 萬(wàn)元。

3、甲方辦理完畢經(jīng)營(yíng)餐廳所必需的各項(xiàng)證照之日起 日內(nèi)，向乙方支付人民幣 萬(wàn)元。

4、乙方同意，因本次轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的各項(xiàng)法定納稅義務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

三、收購(gòu)標(biāo)的的移交

1、乙方于本協(xié)議簽訂之同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方提供"快餐店"的.財(cái)務(wù)賬冊(cè)、"快餐店"每月申報(bào)營(yíng)業(yè)報(bào)表、報(bào)稅單與完稅憑證。

2、甲、乙雙方同意，于 年簽字確認(rèn)。

3、移交完成后，移交物品由甲方負(fù)責(zé)保管，其所有權(quán)仍屬于乙方，甲方完成本協(xié)議第二條第2款所約定之款項(xiàng)支付后，其所有權(quán)屬于甲方。

四、承諾與保證

1、乙方保證，乙方具備簽訂本協(xié)議的法律能力并已獲得簽訂本協(xié)議一切必要的、合法的授權(quán)或許可。

2、乙方保證，于本協(xié)議簽訂時(shí)，"快餐店"并無(wú)任何欠第三方款項(xiàng)的事實(shí)存在，此種欠款包括但不限于：銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的貸款、向任何第三方借得的款項(xiàng)、購(gòu)買附件一內(nèi)資產(chǎn)拖欠供應(yīng)商的款項(xiàng)、各種分期付款產(chǎn)生的債務(wù)、租賃設(shè)備產(chǎn)生的債務(wù)、消費(fèi)者提出投訴或控告的賠款、拖欠員工的工資、拖欠場(chǎng)地出租方的款項(xiàng)、未繳納的政府稅費(fèi)、未繳納的政府罰金及滯納金、生效判決或裁定應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中拖欠供應(yīng)商的款項(xiàng)、發(fā)售餐券或餐卡等所產(chǎn)生的債務(wù)、對(duì)外提供的任何形式的擔(dān)?；虮ＷC、簽訂合同所產(chǎn)生的給付義務(wù)。

3、乙方保證，本協(xié)議第三條所約定的移交完成后，向甲方交出所有的鑰匙及開(kāi)鎖物品，未經(jīng)甲方許可，不得私自進(jìn)入"快餐店"。

4、乙方承諾，于本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)向有關(guān)政府部門辦理注銷"快餐店"稅務(wù)登記及營(yíng)業(yè)執(zhí)照并辦理環(huán)保、衛(wèi)生、消防等各項(xiàng)證照變更的手續(xù)，上述事宜乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成。

5、甲方承諾，本協(xié)議簽訂之后，甲方因自身經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有法律責(zé)任由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

6、乙方承諾，本協(xié)議簽訂之前，"快餐店"因自身經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

五、違約責(zé)任

1、甲方如在資產(chǎn)交接完成后，無(wú)正當(dāng)理由不履行本協(xié)議的，應(yīng)以人民幣 萬(wàn) 月 日開(kāi)始進(jìn)行資產(chǎn)的交接，甲、乙雙方應(yīng)各自指派人員進(jìn)行具體的交接工作。檢驗(yàn)無(wú)誤后在乙方的移交清單上

2、乙方如在本協(xié)議簽訂后資產(chǎn)交接前，無(wú)正當(dāng)理由不履行本協(xié)議的，乙方應(yīng)以人民幣 萬(wàn)元承擔(dān)違約責(zé)任。

3、甲方如有任何一期款項(xiàng)支付逾期 日仍未支付的，則每逾期一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付未付部分的千分之一作為違約金。

4、乙方如違反本協(xié)議第四條第1、2、3、4、6款之承諾及保證，對(duì)甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的此種損失，如致使本協(xié)議無(wú)法履行的，還應(yīng)向支付甲方違約金人民幣 萬(wàn)元。

5、甲方如有任何違反本協(xié)議約定的其他責(zé)任及義務(wù)的行為，對(duì)乙方造成損失的，應(yīng)賠償此種損失。

6、乙方如有任何違反本協(xié)議約定的其他責(zé)任及義務(wù)的行為，對(duì)甲方造成損失的，應(yīng)賠償此種損失。

六、其他

1、如本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力事項(xiàng)，則各方由此產(chǎn)生的損失由其各自承擔(dān)，如該不可抗力事項(xiàng)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，則本協(xié)議自行解除，各方均無(wú)須為不履行本協(xié)議承擔(dān)任何責(zé)任。

2、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂前日起，向"快餐店"員工說(shuō)明本次資產(chǎn)收購(gòu)事宜，處理與所聘員工的勞動(dòng)關(guān)系，并負(fù)責(zé)支付至資產(chǎn)移交日之前員工工資。甲方不負(fù)責(zé)接收乙方員工，但可根據(jù)具體情況對(duì)"快餐店"原有員工進(jìn)行選擇錄用，甲方與此等員工之間的錄用關(guān)系自甲方以書(shū)面形式通知錄用該員工之日起算。未被甲方錄用的員工，其遣散、安置、補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)向甲方提供所有與供應(yīng)商簽訂的合同，并提供各供應(yīng)商的具體資料。

4、乙方應(yīng)盡量向甲方提供移交資產(chǎn)設(shè)備的說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量保證、保修證明等文件，如該等資產(chǎn)設(shè)備具有特殊的操作要求或需定期進(jìn)行強(qiáng)制檢驗(yàn)、許可使用等特殊情況的，乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方。

5、交接之日前的水、電、煤氣、通信費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，之后的此類費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲、乙雙方應(yīng)在交接日書(shū)面確認(rèn)當(dāng)日的水電煤抄見(jiàn)數(shù)。

6、"快餐店"內(nèi)租賃或由他方提供的有償或無(wú)償使用的設(shè)備，乙方應(yīng)當(dāng)一并移交甲方，并告知甲方該等設(shè)備的具體權(quán)利及使用情況。交接完成后，所有仍在"快餐店"內(nèi)但并不屬于收購(gòu)標(biāo)的的物品，視為乙方放棄，甲方有權(quán)進(jìn)行處置，甲方處置的該等物品如系任何第三方所有，因甲方處置給該第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)。

7、甲方可以在交接之日后，于"快餐店"原址進(jìn)行公告，公開(kāi)告知"快餐店"所有人已經(jīng)變更的事實(shí)。

8、本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄，各方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向"快餐店"所在地人民法院起訴。

9、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及擔(dān)保人各執(zhí)一份，自各方簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

店鋪合同

俗話說(shuō)，凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢。在幼兒教育專業(yè)的學(xué)生的學(xué)習(xí)中，常常會(huì)提前準(zhǔn)備一些資料。資料的定義范圍較大，可指代生產(chǎn)資料。有了資料的協(xié)助我們的工作會(huì)變得更加順利！那么，想必你在找可以用得到的幼師資料吧？有請(qǐng)駐留片刻，小編為你推薦店鋪合同，更多相關(guān)內(nèi)容請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本網(wǎng)站。

店鋪合同(篇1)

出租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。

一、租賃物的狀況

1、甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________________（以下簡(jiǎn)稱該商鋪）的在建建筑。該商鋪建筑面積約為_(kāi)_____余平方米，現(xiàn)雙方約定按______平方米標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，最后實(shí)測(cè)面積多于或少于______平方米的，均按______平方米計(jì)算，不作調(diào)整。

2、甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無(wú)任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔(dān)本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù)。

3、以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該商鋪的驗(yàn)收依據(jù)：

（1）有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；

（2）現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；

（3）甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問(wèn)題

（4）其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。

4、甲方______樓地面車位，乙方均有權(quán)無(wú)償使用。地下停車車位，經(jīng)雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用。

二、租賃物的用途

乙方向甲方承諾，對(duì)所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營(yíng)范圍相符。乙方經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行調(diào)整的，該商鋪的使用范圍也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，無(wú)須征得甲方同意。

三、租賃期限

1、除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還（雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外）。

四、租金支付

1、該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積______平方米______天或______個(gè)月計(jì)算（第______至第______年優(yōu)惠______平方米建筑面積按______平方米計(jì)算）。第______年至第______年每天每平方米租金為_(kāi)_____元，每年年租金為_(kāi)_____元（______元______天______平方米）；第______年至第______年每天每平方米租金為_(kāi)_____元，每年年租金為_(kāi)_____元（______天______平方米）；第______年至第______年每天每平方米租金為_(kāi)_____元，每年年租金為_(kāi)_____元（______元______天______平方米）；第______年到第______年每天每平方米租金為_(kāi)_____元，每年年租金為_(kāi)_____元（______天______平方米）。

2、甲乙雙方在本合同簽定后______日內(nèi)，乙方向甲方支付______個(gè)月租金（以第一期租金計(jì)算）作為定金，正式開(kāi)始計(jì)算租金后該定金抵作租金，以后每6個(gè)月支付一次，起租前7天內(nèi)交清下6個(gè)月租金，以此類推。交款地點(diǎn)：甲方財(cái)務(wù)部門。付款帳號(hào)：______.

3、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為乙方收到甲方大樓竣工驗(yàn)收合格后發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)裝修通知書(shū)之日。甲方不收取進(jìn)場(chǎng)裝修日后6個(gè)月內(nèi)的租金。如因進(jìn)場(chǎng)裝修日后______個(gè)月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實(shí)際承租期限及上述第四點(diǎn)第1條款各期租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。如整個(gè)租賃期限超過(guò)______年的，超過(guò)部分按上述第四點(diǎn)第1條款的最后一期的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即按每平方米每天______元計(jì)。

五、租賃物的交付與返還

1、乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)裝修通知書(shū)視為甲方已向乙方交付了租賃物。

2、甲方交付的租賃物應(yīng)具備以下條件：

（1）甲方負(fù)責(zé)在一樓大廳位置免費(fèi)安裝一至二樓的樓梯。

（2）甲方負(fù)責(zé)安裝消防系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)及獨(dú)立的中央空調(diào)系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門的審批通過(guò)。

（3）甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。

（4）甲方為二樓層安裝無(wú)框架落地白玻。

（5）甲方負(fù)責(zé)提供______kall-title">租賃店鋪合同篇6

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的云漢商業(yè)小區(qū)區(qū)號(hào)鋪位（復(fù)式）租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

第一條：租賃地點(diǎn)與鋪位面積

租賃地點(diǎn)：xx市沙溪鎮(zhèn)云漢村富港路云漢商業(yè)小區(qū)。

租賃面積：94.5平方米，其中底層鋪面建筑面積42平方米，二樓52.5平方米。

第二條：租賃期限

租賃期限為四年，即從二00五年一月一日起至二00八年十二月三十一日止。

第三條：保證金、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等

1、乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納保證金為人民幣伍仟元，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計(jì)息）。

2、乙方應(yīng)在每月10號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。

從二00五年一月一日起至二00六年十二月三十一日，當(dāng)月租金：人民幣元。

設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧旁?/p>

③當(dāng)月管理費(fèi)（含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費(fèi)用）每月每平方米2元。

3、電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)（含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)偅?。次?0號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。

第四條：甲方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。

2、甲方負(fù)責(zé)制定《云漢商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。

3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。

4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條：乙方責(zé)任

1、乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定《云漢商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見(jiàn)附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。

2、乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)。

3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。

5、乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

6、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。

7、乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營(yíng)服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品。

9、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。

10、20xx年1月1日該小區(qū)開(kāi)張之日乙方務(wù)必開(kāi)門營(yíng)業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過(guò)七天，否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理。

第六條：合同的變更與解除

1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無(wú)償歸甲方。

2、在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng)的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的50%退還給乙方（不計(jì)息），其余50%保證金無(wú)償歸甲方。

3、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無(wú)條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方（不計(jì)息），如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。

第七條：違約責(zé)任

1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金。

2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額；扣除保證金后，乙方應(yīng)在5天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

3、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合

管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

5、乙方如擅自改動(dòng)、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，除必須恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。

6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；不得擅自轉(zhuǎn)租、分租；不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過(guò)七天；不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押；更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。

第八條：其它

1、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá)25天以上，方計(jì)入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方)，若因?yàn)?zāi)害影響連續(xù)兩個(gè)月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動(dòng)終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

2、合同期內(nèi)如乙方無(wú)違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，以書(shū)面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。

3、本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同由廣東廣中律師事務(wù)所見(jiàn)證。一式三份，甲方、乙方和見(jiàn)證律師各執(zhí)一份。

第九條：爭(zhēng)議的解決

本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向xx市人民法院提起訴訟。

甲方(蓋章)：xx市沙溪鎮(zhèn)云漢村民委員會(huì)乙方(簽名)：

甲方代表：

年月日

店鋪合同(篇2)

標(biāo)準(zhǔn)版店鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方（原承租人）：___________________________ 身份證號(hào)：___________________________

乙方（新承租人）：___________________________ 身份證號(hào)：___________________________

為明確甲乙雙方轉(zhuǎn)租事宜，特制定本合同，共同遵守，如有違反，雙方各承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條 轉(zhuǎn)租核實(shí)

甲方擁有租用的商鋪位于___________________________，商鋪圖紙位置見(jiàn)附件一。該商鋪的租賃期限為_(kāi)__________________________至___________________________，即本合同生效日期為_(kāi)__________________________。乙方在簽訂本合同前已查閱過(guò)該商鋪的租賃合同，并保證在接手商鋪后，租賃合同有效期內(nèi)不重新轉(zhuǎn)租或出租該商鋪。

第二條 轉(zhuǎn)租條件及費(fèi)用

甲方同意將商鋪權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)租給乙方，并由乙方承擔(dān)商鋪的所有租金、水電費(fèi)用、稅費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得以任何理由增收租金、收取押金等費(fèi)用。

第三條 轉(zhuǎn)租手續(xù)

1.甲方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，乙方同意后，雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)租價(jià)格，并在合同上簽字確認(rèn)。

2.乙方與甲方簽訂商鋪轉(zhuǎn)租合同并繳納相應(yīng)的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。

3.甲方同意將該商鋪的門牌、商標(biāo)、廣告牌等權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方申請(qǐng)變更證照手續(xù)。

4.乙方確認(rèn)商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，對(duì)于設(shè)施、設(shè)備造成的損壞需由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。

第四條 保密義務(wù)

甲乙雙方對(duì)商鋪轉(zhuǎn)租事宜，以及商鋪?zhàn)赓U合同的所有文件、數(shù)據(jù)、信息等保密，不得泄露給第三方。

第五條 違約責(zé)任

1.如果甲方違約，經(jīng)乙方與甲方協(xié)商后，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，商鋪的所有權(quán)屬仍歸甲方所有。

2.如果乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)收回商鋪并要求賠償相應(yīng)的損失。

第六條 其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為商鋪?zhàn)赓U合同有效期內(nèi)。

2.本合同未盡事宜，雙方可在商鋪?zhàn)赓U合同規(guī)定的基礎(chǔ)上另行約定，約定內(nèi)容須采用書(shū)面形式。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.本合同任何糾紛均應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)，協(xié)商解決。

甲方（簽字）：___________________________ 乙方（簽字）：___________________________

日期：___________________________ 日期：___________________________

店鋪合同(篇3)

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________________

身份證號(hào)碼：________________

頂讓方(乙方)：________________

身份證號(hào)碼：________________

房東(丙方)：________________

身份證號(hào)碼：________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于________號(hào)的店鋪(原為：________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)_______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年________月________日止，年租金為_(kāi)_______元人民幣(大寫(xiě)：________)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。

三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每半年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)

條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仭?/p>

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到xx年7月31日止，店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

七、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：________________

日期：________________

乙方簽字：________________

日期：________________

丙方簽字：________________

日期：________________

店鋪合同(篇4)

甲方：（出賣人，以下簡(jiǎn)稱甲方）________

乙方：（買受人，以下簡(jiǎn)稱乙方）________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等自愿協(xié)商，甲方同意將在自家宅基地上自建的一幢五層樓房中的一套門面房的所有權(quán)以280000.00元價(jià)格出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。特訂立此協(xié)議以共同遵守。

第一條：門面房基本情況

該門面房為商業(yè)用房，位于宿城區(qū)陳集鎮(zhèn)文化路南側(cè)19號(hào)(陳集中學(xué)南大門對(duì)面偏西側(cè))地面第一層從東面數(shù)第二套位置，共兩間，東西走向，東西寬6.2米，南北長(zhǎng)13米，總面積為80.6平方米。門面向北，南面有小門與后院相連通。前后門前面均為水泥地坪。房屋內(nèi)墻毛墻，毛地面，塑鋼窗，北門為卷簾門，南門為防盜門。水通、電通、下水道通,并預(yù)留好坐便器排水管道及廚房用水排水管道。房屋外墻按規(guī)劃做好。

第二條:門面房出售總價(jià)：

貳拾捌萬(wàn)元整(￥280000.00)

第三條：付款方式：

分期付款

1、預(yù)訂時(shí)付房?jī)r(jià)的一半，即壹拾肆萬(wàn)元整(￥140000.00)。

2、交房時(shí)付房?jī)r(jià)的另一半，即壹拾肆萬(wàn)元整(￥140000.00)。

第四條：交房時(shí)間：

____年____月____日前。

第五條：甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方保證交付的房屋無(wú)墻體傾斜、滲漏等質(zhì)量問(wèn)題，房屋保修參照江蘇省建設(shè)廳編制的《住宅質(zhì)量保證說(shuō)明》要求執(zhí)行，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方按乙方要求進(jìn)行無(wú)償修理;甲方保證房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

2、如以后能辦理產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等證件時(shí)，甲方保證協(xié)辦，費(fèi)用乙方負(fù)擔(dān)。

3、乙方保證按時(shí)付清房款。

4、如遇拆遷，土地、房屋等所有拆遷補(bǔ)償由乙方享有。

第六條：違約責(zé)任

1、房屋交付后如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)解決，給乙方造成損失的給予乙方雙倍賠償。

2、房屋交付后如產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方必須按房款總額10%對(duì)乙方予以賠償。

3、乙方無(wú)故放棄購(gòu)買的，乙方必須按房款總額10%對(duì)甲方予以賠償。

第七條：協(xié)議保存：

該協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力。該協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人執(zhí)一份。

甲方(簽字)：________

身份證號(hào)：________

乙方(簽字)：________

身份證號(hào)：________

證明人(簽字)：________

身份證號(hào)：________

協(xié)議簽訂時(shí)間：____年____月____日

店鋪合同(篇5)

出租方__________________（以下稱甲方）

承租方__________________（以下稱乙方）

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_____街______號(hào)，建筑面積______平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)______天的，并賠償違約金______元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣_(tái)_____，大寫(xiě)：______元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于______年______月______日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的______%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_(kāi)_____度，電表底數(shù)為_(kāi)_____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。

十、爭(zhēng)議的解決方式

1、本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方（蓋章）__________________

承租方（蓋章）__________________

日期：______年______月______日

店鋪合同(篇6)

服裝店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議是一個(gè)非常重要的協(xié)議，用于規(guī)范服裝店鋪的轉(zhuǎn)讓、銷售、財(cái)務(wù)和法律事宜。這篇文章將對(duì)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議的各個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)解釋。

第一部分：轉(zhuǎn)讓條款

在轉(zhuǎn)讓條款中，需要詳細(xì)列出賣方所擁有的一切權(quán)利，以及買方所購(gòu)買的所有資產(chǎn)。這包括所有的物品（包括衣服，設(shè)備和貨物），商標(biāo)和專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，以及任何擁有權(quán)利的合同。此外，購(gòu)買方還需要明確知道轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、貸款和抵押等財(cái)務(wù)條款。

第二部分：所有權(quán)及轉(zhuǎn)讓

所有權(quán)和轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓協(xié)議非常重要的部分。這是要確保賣方的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到買方，并且買方可以合法地使用商標(biāo)、設(shè)備和貨物等所有產(chǎn)權(quán)。根據(jù)法律條款，買方須按照協(xié)議中規(guī)定的相關(guān)條款履行所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓程序，包括換發(fā)證書(shū)等必要手續(xù)。同時(shí)，賣方也需確認(rèn)合法擁有所有的產(chǎn)權(quán)。

第三部分：財(cái)務(wù)事宜

在財(cái)務(wù)事宜方面，合同中必須詳細(xì)規(guī)定賣方和購(gòu)買方的所有權(quán)和財(cái)產(chǎn)賠款，同時(shí)需要商定將如何使用任何在轉(zhuǎn)讓店鋪?zhàn)兏蟮挠囝~等等。此外，還需要規(guī)定賣方的財(cái)務(wù)責(zé)任，特別是任何由其而造成的債務(wù)或經(jīng)濟(jì)損失等。

第四部分：違約和糾紛解決

盡管我們希望在發(fā)生未協(xié)商事情之前，這部分只是預(yù)備性條款，但無(wú)論如何，糾紛的發(fā)生，應(yīng)該有個(gè)解決辦法。在糾紛解決方面，合同中的標(biāo)準(zhǔn)義務(wù)應(yīng)包括：在施工過(guò)程中出現(xiàn)的調(diào)整、備份和磨合等事項(xiàng)。此外，還需要公正的法律規(guī)則，以具體解決各種金融或法律糾紛。

第五部分：總結(jié)與協(xié)議生效

此部分是協(xié)議的總結(jié)。需要在協(xié)議生效前，各方代表簽字和蓋章，確保各條款的合理性，從而保證所有義務(wù)可以在法律上得到充分保障，協(xié)議生效之前必須確保各方代表金融狀況、履行義務(wù)等等方面都進(jìn)行過(guò)充分的確認(rèn)。

總的來(lái)說(shuō)，服裝店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議是關(guān)于較大經(jīng)營(yíng)范圍的各方面的生意合同。在業(yè)內(nèi)有合作歷史的人們可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議可以規(guī)定的約束條款不會(huì)少，對(duì)即將轉(zhuǎn)讓或是已經(jīng)轉(zhuǎn)讓的服裝店鋪的所有事務(wù)進(jìn)行有效地規(guī)范，不僅是為了規(guī)避不必要的法律責(zé)任，更是為了增大互信和加速交易天平的傾斜。

店鋪合同(篇7)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，訂立本租賃合同。

第一條：甲方將其位于______縣______路______號(hào)的商鋪?zhàn)赓U給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途，經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。甲方對(duì)所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。并出示房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明等文件；乙方也應(yīng)提供身份證明文件。雙方可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用，不得挪作它用。

第二條：甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。甲方將該商鋪交付乙方使用時(shí)，商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為：_________________________.承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止，共____個(gè)月。

第四條：

一、乙方有如下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)提前中止合同，收回商鋪。

1，乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的；

2，乙方利用該商鋪從事非法活動(dòng)或損害公共利益的；

3，乙方拖欠租金累計(jì)超過(guò)60天的。

1，不能提供房屋或提供房屋不符合條件，嚴(yán)重影響居住。

2，甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

第五條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同。

第六條：甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該商鋪的年租金為人民幣_(tái)______元整（$______元）乙方一次預(yù)交前三年

第七條：租金按年計(jì)算，按年收付。乙方在每年到期15日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第八條：訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時(shí)，乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____年租金總額共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（$______元）

第九條：合同期內(nèi)，政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)繳交。

第十條：合同期內(nèi)，該商鋪的衛(wèi)生費(fèi)，電費(fèi)，水費(fèi)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追繳

1，甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時(shí)完好并能夠正常使用。

2，按公共契約負(fù)責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，凡遇政府部門要求需對(duì)商鋪或配套設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

3，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

4不得以任何理由占用乙方所租門面及其附屬設(shè)施，如門面前面的空地……

1，合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

2，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律，法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)。

3，乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危險(xiǎn)，易燃，違禁物品。

4，乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。

5，乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水，電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

6，租賃期滿或者解除合同時(shí)，所屬乙方的財(cái)物，任乙方自己處理，甲方不得以任何理由干涉。

7，租賃期滿或者解除合同時(shí)，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施，檢查無(wú)異議后，商鋪交還甲方。如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則由乙方照價(jià)負(fù)責(zé)賠償。

第十三條：合同期內(nèi)，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或產(chǎn)權(quán)人）變更，企業(yè)遷址，合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更，合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

第十四條：合同期內(nèi)，乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)，必須事先征得甲方同意，并由三方書(shū)面確認(rèn)，取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方，繼續(xù)履行本合同。

甲方欲出售房屋，必須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方。

第十五條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的，均視為違約。

第十六條：?jiǎn)畏竭`約的，守約方有權(quán)提前終止合同，違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個(gè)月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的，要在10天內(nèi)一次給予賠償。

第十七條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟(jì)損失的，每逾期一天，守約方有權(quán)向違約方加收實(shí)欠違約金總額1%或（及）實(shí)欠賠償金總額1%的滯納金。

第十八條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任。

第十九條：本合同自三方簽字蓋章后即生效，具有法律效力。

第二十條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商議定，制訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第二十一條：本合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決，雙方協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向租賃的商鋪所在地的房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟。

第二十四條：本合同正式文本共三份，甲、乙、公證人三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：_________________ 甲方蓋章：_________________

乙方簽字：_________________ 乙方蓋章：_________________

公證人簽字 ：_____________公證人蓋章：______________

簽字地點(diǎn)：

店鋪合同(篇8)

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：并共同遵守：

第一條 甲方于____年____月____日前將位于____店鋪(面積____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條 該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)___，產(chǎn)權(quán)為丙，丙與甲簽訂了租憑合同，合同到期____月租為_(kāi)___人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有，

第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備(包括____)全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方。

第四條 乙方在____前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě)________元整{小寫(xiě)：____元}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)，

第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金，逾期30天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，

第七條 遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。

第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修費(fèi)損失____元，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____元的違約金，如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，(前述順延除外)，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金。

第九條 合同一式兩份，自簽字之日起生效。

甲方： ______ (簽字) ____年____月____日

乙方： ______ (簽字) ____年____月____日

丙方： ______ (簽字) ____年____月____日

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號(hào)：

頂讓方(乙方)：

身份證號(hào)：

房東(丙方)：

身份證號(hào)：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號(hào)的店鋪(原為： 店)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，(大寫(xiě)： )，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方。

八、丙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的手續(xù)，但除房屋租賃管理費(fèi)外相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期： 日期：

丙方簽字：

日期：

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的店面面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方店面房事宜訂立本合同。

一、租賃房屋位置

甲方將其合法擁有的座落于 門面房 間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。

二、租賃用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式

租金為 元/年，按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內(nèi)房租加價(jià)。

3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。

4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

七、門面使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通

知甲方。經(jīng)甲方同意，乙方可代為維修。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門

面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。

具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。

4、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

八、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方，征得甲方的同意。

十、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過(guò) 15 天以上的。

(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

(2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：

因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

店鋪合同(篇9)

出讓人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

見(jiàn)證方：(以下簡(jiǎn)稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得的店鋪所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)房權(quán)證字第號(hào)。甲方為該店鋪的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該店鋪的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為平方米(不含柴棚)。

協(xié)議書(shū)無(wú)處不在，協(xié)議書(shū)用于各種地方，各種場(chǎng)所。協(xié)議書(shū)有利于保護(hù)雙方的利益，雙方都遵守協(xié)議書(shū)里所寫(xiě)的東西。你對(duì)協(xié)議書(shū)了解多少呢?下面是由編輯為大家整理的“

第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

甲方保證該店鋪是符合國(guó)家及縣店鋪上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該店鋪上市交易。由于違反國(guó)家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方。乙方在接收該門面后。

第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述店鋪的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

甲方提供自己名字為法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照給乙方使用，若乙方利用門面來(lái)做違法犯罪的事項(xiàng)，甲方可單方強(qiáng)制注銷所提供的所有證照，帶來(lái)的后果由乙方自行承擔(dān)。

第四條店鋪售價(jià)

雙方同意上述店鋪售價(jià)為萬(wàn)元整(含柴棚)。

第五條付款方式

1、乙方應(yīng)在簽訂《店鋪買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。

第六條違約責(zé)任

乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方。

乙方應(yīng)該按時(shí)在每月_______日前交付門面租金，若乙方拖欠租金和水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，造成不良后果，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。

2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。

條 店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括 )全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有。

3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將店鋪搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

第七條店鋪交付甲乙雙方就店鋪交付達(dá)成以下細(xì)目：

1、沒(méi)有店鋪欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;

2、沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

3、店鋪本身沒(méi)有影響店鋪使用或美觀的破壞;

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理店鋪買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)店鋪所有權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，待啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)。

協(xié)議書(shū)無(wú)處不在，協(xié)議書(shū)用于各種地方，各種場(chǎng)所。協(xié)議書(shū)有利于保護(hù)雙方的利益，雙方都遵守協(xié)議書(shū)里所寫(xiě)的東西。那么，你對(duì)協(xié)議書(shū)了解多少呢?下面是由編輯為大家整理的“店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議簡(jiǎn)版實(shí)用20XX”，僅供參考，歡迎大家閱讀本文。

2、鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的店鋪產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限為叁年，甲方必須按時(shí)還本付息;

條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為_(kāi)_________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

3、在店鋪未過(guò)戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓店鋪抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有。

4、在店鋪未過(guò)戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為茶葉或茶具，相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的。

甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按_______元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)_______天乙方有權(quán)解除合同;

第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，店鋪交易管理部門留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方將位于______的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，讓乙方租賃使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，由乙方與業(yè)主按原合同條款相關(guān)規(guī)定。

甲方：經(jīng)辦人：電話：

乙方：電話：

丙方：電話：

x年x月x日

店鋪合同(篇10)

店鋪?zhàn)馄负贤?/p>

甲方:（出租方）□□公司

乙方:（承租方）□□公司

依法平等自愿、協(xié)商一致，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置：

甲方同意將其所擁有的位于□□市□□區(qū)□□路□□號(hào)□層□號(hào)的房屋、建筑物（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）租賃給乙方使用。具體位置及部分圖紙見(jiàn)附件一。

二、用途：

乙方承諾將所租房屋僅用于合法經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的銷售、展示、服務(wù)等用途，不得通過(guò)改變裝修、拆除墻體等方式改變其原有結(jié)構(gòu)。如有違反，后果由乙方承擔(dān)。

三、租期：

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至□□年□月□日止。如乙方需要續(xù)租，需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方并協(xié)商。

四、租金及支付方式：

1.乙方應(yīng)于每個(gè)月的第一個(gè)工作日將當(dāng)月租金匯入甲方指定的賬戶。租金由乙方根據(jù)合同約定自行承擔(dān)。

2.如因乙方自身原因?qū)е路课輧?nèi)或周圍環(huán)境出現(xiàn)的任何問(wèn)題和糾紛，所需賠償金額由乙方承擔(dān)。如房屋出現(xiàn)任何問(wèn)題和損失，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反約定使用房屋，有權(quán)停止提供服務(wù)，并對(duì)乙方進(jìn)行追責(zé)。

五、物業(yè)及公共事宜：

1.甲方負(fù)責(zé)房屋大修及維修費(fèi)用。

2.乙方自行承擔(dān)水、電、燃?xì)?、通訊等公用事業(yè)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。

3.如乙方需要對(duì)所承租房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書(shū)面告知甲方并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，保持衛(wèi)生、不影響周邊環(huán)境。

六、損壞及賠償：

1.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)所租賃的房屋、設(shè)施及其周邊設(shè)施，如造成房屋或設(shè)施的任何損壞，需進(jìn)行賠償。

2.發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方、乙方雙方協(xié)商解決，應(yīng)本著誠(chéng)信、公平、公正的原則處理，如協(xié)商無(wú)效，任一方可以向人民法院提起訴訟。

七、保密：

乙方在租賃期內(nèi)及聘用甲方員工期間，不得以任何形式披露或泄漏甲方的商業(yè)機(jī)密及其他保密信息。

八、中止或終止合同：

1.因甲方原因中止或終止合同，甲方應(yīng)雙倍賠償所有實(shí)際損失給乙方。因乙方原因中止或終止合同，甲方可以在不違反相關(guān)法律法規(guī)的情況下收回房屋，并扣留乙方的所有保證金及租金。

2.因法律法規(guī)或不可抗拒因素導(dǎo)致本合同無(wú)法執(zhí)行，雙方均無(wú)責(zé)任。

九、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

2.本合同正本一份，具有同等法律效力。本合同自乙方與甲方簽字或蓋章生效。

甲方電話：___________

乙方電話：___________

簽訂日期：年 月 日

附件一：房屋圖紙

以上是本人為大家提供的一份店鋪?zhàn)馄负贤黝}的模板范文，僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況具體修改。

店鋪合同(篇11)

標(biāo)準(zhǔn)版店鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方：原承租人（姓名/公司名稱）

乙方：新承租人（姓名/公司名稱）

鑒于甲方與某商業(yè)機(jī)構(gòu)簽定了店鋪?zhàn)赓U合同，并予以使用，現(xiàn)因各種原因需要向乙方轉(zhuǎn)租，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租店鋪信息：

1. 店鋪名稱：

2. 店鋪位置：

3. 店鋪用途：

4. 租賃面積：

5. 租期：

二、合同條款：

1. 甲方將該店鋪全部經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)全部轉(zhuǎn)租給乙方，并對(duì)商業(yè)機(jī)構(gòu)的所有手續(xù)、文件、資料等進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，保證該轉(zhuǎn)讓的一切資料完全合法。

2. 乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)在該商業(yè)機(jī)構(gòu)內(nèi)租賃該店鋪所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用，如租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其它雜費(fèi)等。

3. 甲方需賠償因其原因引起的店鋪與商業(yè)機(jī)構(gòu)之間的各項(xiàng)糾紛所產(chǎn)生的一切法律后果及費(fèi)用。

4. 乙方應(yīng)遵守商業(yè)機(jī)構(gòu)與甲方簽定的原有租賃合同，如有違反，后果自負(fù)。

5. 合同期滿或提前終止，甲方應(yīng)將店鋪及所有資料交回商業(yè)機(jī)構(gòu)，并經(jīng)商業(yè)機(jī)構(gòu)確認(rèn)后方可退出，若產(chǎn)生賠償責(zé)任或違約金，則由甲方承擔(dān)。

三、違約責(zé)任：

1. 若甲方無(wú)故拖延將店鋪及相關(guān)資料交還商業(yè)機(jī)構(gòu)的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

2. 若乙方未按租約期限及約定繳納租金、物業(yè)費(fèi)和雜費(fèi)等，則應(yīng)向商業(yè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不承擔(dān)有關(guān)違約責(zé)任。

四、其他條款：

1. 本協(xié)議未盡事宜，根據(jù)商業(yè)機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商確定。

2. 雙方同意，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，該協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：（簽字/蓋章）

乙方：（簽字/蓋章）

日期：（年）月（日）