土地抵押借款合同

土地抵押借款合同(優(yōu)選八篇)。

簽訂合同的重要性被越來越多人熟知。合同的訂立注意要符合法律政策的要求，合同有哪些可參考的格式呢？幼兒教師教育網(wǎng)選取了一篇極具參考價(jià)值的“土地抵押借款合同”，本文會(huì)是您不錯(cuò)的收獲之一相信您會(huì)感到驚喜！

土地抵押借款合同【篇1】

土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

甲方：______________

乙方：______________

鑒于甲方需要資金，乙方有能力向甲方提供借款，雙方通過友好協(xié)商，同意簽訂土地抵押借款合同，共同遵守本合同中的約定。

一、借款金額及借款期限

1.1 甲方同意向乙方借款人民幣 ________ 元，借款期限為 ________ 個(gè)月。

1.2 借款到期還款日為________ 年___ 月___ 日，甲方應(yīng)在該日期前償還本息。

二、還款方式

2.1 本合同借款利率為 ________ %/年，利息按月計(jì)算，甲方應(yīng)按月還款。

2.2 甲方應(yīng)向乙方付款的還款方式有如下幾種：

（1）等額本金還款方式：每月償還本金相同，利息逐月遞減；

（2）等額本息還款方式：按月償還固定的本息總額，每月償還金額相同；

（3）按期還息，到期還本：每月償還代價(jià)利息，還款期限結(jié)束時(shí)償還本金。

2.3 在還款過程中，甲方不得擅自更改還款方式，如需變更應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)乙方同意。

三、抵押物及抵押順位

3.1 甲方將其擁有的位于____________ 地區(qū)，面積為________畝的土地抵押給乙方，借款金額做為抵押物的授信擔(dān)保。

3.2 本合同中的土地抵押物順位優(yōu)先級(jí)為第一順位。

四、保險(xiǎn)

4.1 甲方應(yīng)購買土地所有權(quán)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期與本合同期限相同。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.2 如發(fā)生抵押物被損壞、滅失等情況，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司索賠，使用保險(xiǎn)賠款按照本合同約定的順位優(yōu)先級(jí)償還債權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1 如甲方未按本合同約定的借款期限償還本息，乙方有權(quán)向甲方追償本金和利息，并計(jì)算逾期利息。

5.2 如甲方拒不償還欠款，乙方有權(quán)采取法律手段解決。

5.3 甲方應(yīng)告知乙方抵押物的任何權(quán)利和負(fù)擔(dān)情況，保證其為現(xiàn)狀和無任何抵押、質(zhì)押、查封、保全、征收等權(quán)利或利益，確保其抵押物的完整性和保值性。

5.4 如甲方違反上述約定，導(dǎo)致抵押物的價(jià)值下降或嚴(yán)重?fù)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照乙方的要求上交債權(quán)擔(dān)保物。

六、法律適用及爭議解決

6.1 本合同適用中華人民共和國法律。

6.2 如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。

七、其他

7.1 本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。

7.2 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽約日期： 年 月 日

以上是土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板，甲方和乙方應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況對(duì)具體條款進(jìn)行修改，以避免在合同履行過程中出現(xiàn)問題。土地抵押是一種比較常見的貸款方式，申請(qǐng)時(shí)一定要仔細(xì)閱讀合同條款，不要盲目簽署。合同簽署后，雙方都要遵守其中的約定，確保合同能夠順利履行。

土地抵押借款合同【篇2】

土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

合同編號(hào)：

甲方（出借人）：

乙方（借款人）：

鑒于甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方借款（大寫）【金額】人民幣（￥【￥金額】），甲方同意給予借款并采取土地抵押擔(dān)保的方式，雙方簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條 借款使用

1.1乙方應(yīng)將借款用于【借款用途】。

第二條 利率和還款

2.1 本合同約定借款利率為【借款利率】。

2.2 借期【借款期限】日，借款到期日乙方應(yīng)當(dāng)歸還本金人民幣（￥）【本金大小】和利息人民幣（￥）【利息大小】。如借款到期日乙方不能全部或部分歸還借款，甲方有權(quán)向乙方收取逾期利息，逾期利率為【逾期利息】。

第三條 抵押擔(dān)保

3.1 在此，乙方將其擁有的位于【土地地址】的土地（以下簡稱該土地）抵押給甲方，并提供該土地的權(quán)屬證明，土地權(quán)屬證書的記載內(nèi)容作為本合同不可分割的組成部分。

3.2 該土地已清晰標(biāo)注邊界并具有合法的土地權(quán)屬、使用權(quán)、處分權(quán)，固定的地上建筑物或者構(gòu)筑物與土地一道抵押。

第四條 保證

4.1 乙方承諾所提供的土地抵押物權(quán)利狀況沒有任何爭議，不存在任何權(quán)利糾紛或土地補(bǔ)償協(xié)議等問題。

4.2 乙方保證其提供的土地不患有任何環(huán)境污染，且有關(guān)部門尚未對(duì)該土地發(fā)出過任何污染證明。

第五條 互相通知

5.1 雙方宣布在本合同期間，如有任何書面通知和傳遞，應(yīng)該通過乙方或甲方的住所、單位、郵政地址、電話傳真、電子郵件等聯(lián)系方式進(jìn)行通知和傳遞。

第六條 不可抗力

6.1 在本合同規(guī)定的借款期限內(nèi)，若由于不可抗力、法院命令或其他不可避免的情況而影響到該合同的全面履行，則甲方和乙方可共同協(xié)商解決。

6.2 如因上述情況而導(dǎo)致借款期限延長，甲方有權(quán)收取相應(yīng)的利息，延期利率和還款時(shí)的利率相同。

第七條 違約責(zé)任

7.1 如發(fā)生以下情況之一，視為乙方違約：

（1） 違反約定利息和期限未按時(shí)歸還本金和利息；

（2） 提供虛假資料或轉(zhuǎn)讓抵押土地的權(quán)利或處分其它以此土地為抵押的權(quán)利；

（3） 發(fā)生不良信用記錄或者財(cái)務(wù)狀況惡化等情況。

7.2 乙方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有的法律后果、賠償責(zé)任和違約金等各項(xiàng)責(zé)任。

第八條 法律適用、爭議解決

8.1 本合同適用中華人民共和國法律。

8.2 甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同執(zhí)行過程中的任何糾紛和或爭議。

8.3 若協(xié)商不成，甲乙雙方可以向本合同履行地人民法院起訴解決。

第九條 合同生效

9.1 本合同一式兩份，具有同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2 本合同從簽訂之日起生效，至借款本息凈清之日終止。

甲方（簽名）: 手機(jī)/郵箱：

乙方（簽名）： 手機(jī)/郵箱：

土地抵押借款合同【篇3】

土地抵押借款合同是指借款人將已經(jīng)擁有的土地作為質(zhì)押品，向貸款人借款的一種方式。在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的進(jìn)程中，土地正逐漸成為了一種流動(dòng)資產(chǎn)，因此，土地抵押借款合同成為了開展農(nóng)村金融業(yè)務(wù)的一種重要方式。為了規(guī)范土地抵押借款業(yè)務(wù)的開展，減少風(fēng)險(xiǎn)，保證借貸雙方的權(quán)益，制定了土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板。

一、 借款人信息

1. 甲方（借款人）的名稱、住所地（地址）、法定代表人、經(jīng)辦人及其聯(lián)系方式、開戶銀行、開戶名稱以及賬號(hào)等。

2. 借款人出質(zhì)土地的具體位置、名稱、面積、權(quán)屬證照、土地等級(jí)、土地類型等信息。

3. 借款人在出質(zhì)土地上的使用權(quán)情況。

二、貸款金額、利率、還款期限等相關(guān)信息

1. 本次貸款的數(shù)額；

2. 本次借款的利率；

3. 本次還款的期限。

三、抵押質(zhì)權(quán)的建立

1. 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，借款人和貸款人應(yīng)當(dāng)在土地登記機(jī)關(guān)辦理土地的抵押登記手續(xù)。

2. 同時(shí)，在簽署土地抵押借款合同時(shí)，借款人應(yīng)當(dāng)將土地所有權(quán)證書等相關(guān)證照提交給貸款人。

3. 當(dāng)借款人未能按照合同約定的還款期限或者利率向貸款人歸還借款時(shí)，貸款人有權(quán)利行使抵押質(zhì)權(quán)，最終收回土地抵押物。

四、其他約定事項(xiàng)

1. 合同生效前，借款人應(yīng)當(dāng)向貸款人提供其它擔(dān)保方案，包括但不限于信用擔(dān)保、保證擔(dān)保等。

2. 借款人應(yīng)當(dāng)簽署土地抵押借款合同及擔(dān)保協(xié)議，并保證合同及擔(dān)保協(xié)議的真實(shí)性、有效性，如有虛假、隱瞞，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3. 未經(jīng)貸款人同意，借款人不得將土地抵押物轉(zhuǎn)讓或處分，否則將被視為違約。

4. 若出現(xiàn)糾紛，借款人和貸款人應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向法院起訴。

以上便是土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板的主要內(nèi)容及重點(diǎn)。該合同的簽署將有助于規(guī)范農(nóng)村金融市場的發(fā)展，幫助借款人更好地發(fā)展自身的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，同時(shí)保障貸款人的權(quán)益。希望相關(guān)法規(guī)能夠越來越完善，以更好地推動(dòng)土地抵押借款合同業(yè)務(wù)的發(fā)展。

土地抵押借款合同【篇4】

土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

1、合同雙方：（借款人與貸款人）

2、土地重要信息：（包括位置、面積、用途、權(quán)屬等）

3、本合同的目的：（明確貸款用途、貸款金額、期限等）

4、借款利率：（約定的利率、計(jì)息方式、還款方式等）

5、還款計(jì)劃：（明確還款期限、還款方式、提前還款等事項(xiàng)）

6、抵押物權(quán)利：（明確借款人土地抵押物的權(quán)利狀況、可能存在的限制、質(zhì)押價(jià)值等）

7、合同違約責(zé)任：（明確違約責(zé)任、違約金、法律途徑等）

8、再押或變賣：（約定條件、程序、權(quán)利、義務(wù)等）

9、合同解決爭議方式：（約定爭議解決方式、通知方式等）

10、特殊條款：（約定特殊條款、應(yīng)急措施等）

如今，土地抵押借款成為了一種常見的融資模式。然而這種形式也存在一些風(fēng)險(xiǎn)和問題，對(duì)于土地抵押借款合同，需要嚴(yán)格約定關(guān)鍵條款，保障借款人和貸款人的權(quán)益。

被抵押土地的基本信息應(yīng)該在合同中完整呈現(xiàn)，包括位置、面積、用途、權(quán)屬等。貸款人在授予貸款前，應(yīng)該對(duì)此土地進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查和重要因素評(píng)估，正確認(rèn)識(shí)這塊土地的價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)。

在合同中應(yīng)該明確貸款用途、貸款金額、期限等，以及雙方約定的利率、計(jì)息方式和還款方式。還款計(jì)劃最好詳細(xì)一些，明確還款期限、還款方式、提前還款等事項(xiàng)，避免不必要的誤解和糾紛。

難以避免的是，有時(shí)候借款人無法按時(shí)還款，此時(shí)抵押物權(quán)利就會(huì)發(fā)揮作用。在合同中，需要明確借款人土地抵押物的權(quán)利狀況、可能存在的限制、質(zhì)押價(jià)值等，貸款人可以借此決定是否繼續(xù)發(fā)放款項(xiàng)。借款人在抵押物權(quán)中需要清楚一些事項(xiàng)，比如借款人可以除抵押物權(quán)的權(quán)利、貸款人對(duì)抵押物的要求和義務(wù)、如何論定抵押物的價(jià)值等。

合同的違約責(zé)任也需要在細(xì)節(jié)上有所體現(xiàn)，如明確違約責(zé)任、違約金、法律途徑等。在沒能杜絕違約的情況下，維護(hù)貸款人的利益至關(guān)重要。在合同中明確的“再押或變賣”條款可以保障貸款人的合法權(quán)益，約定條件、程序、權(quán)利、義務(wù)等，也應(yīng)該有所細(xì)化。

最后，特別條款和應(yīng)急措施也是合同中重要的內(nèi)容。借款人和貸款人根據(jù)實(shí)際需要，在合同中加入特殊條款和應(yīng)急措施，來解決可能的問題，并在爭議解決方式和通知方式的約定上更為注重。只有在具備了充分的風(fēng)險(xiǎn)控制和合同保障措施時(shí)，借款人和貸款人的雙方才會(huì)更加有信心地合作。

綜上，土地抵押借款合同需要嚴(yán)格約定關(guān)鍵條款，以合規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)模板書寫，進(jìn)行逐個(gè)批準(zhǔn)，詳細(xì)闡述雙方權(quán)利義務(wù)，從而保障貸款人和借款人的合法權(quán)益，降低融資交易中的風(fēng)險(xiǎn)。

土地抵押借款合同【篇5】

甲方：________________

乙方：________________

風(fēng)險(xiǎn)告知：申辦抵押合同時(shí)，公證處對(duì)審查抵押人主體資格和抵押物方面的要求比較嚴(yán)格。根據(jù)規(guī)定，抵押物是公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，如設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)有共有人時(shí)，應(yīng)先得到所有共有人的.同意并由所有共有人出具同意抵押的書面證明；外商投資企業(yè)、個(gè)人合伙成立的私營企業(yè)等設(shè)有董事會(huì)的企業(yè)，按公司章程規(guī)定，擔(dān)保須有董事會(huì)決議的，應(yīng)提交董事會(huì)決議；國有控股公司、國有企業(yè)以其生產(chǎn)、經(jīng)營關(guān)鍵的國有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的，應(yīng)事先得到國有資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，申辦公證時(shí)，還須提交批準(zhǔn)文件。

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

一、甲方于______年____月____日向乙方借款元，

借款期限年，從______年____月____日起到______年____月____日止。

價(jià)款利率為月______%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，

土地使用權(quán)證號(hào)為：___________________________

使用權(quán)人為：_________________________________

雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由_____方承擔(dān)。

三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價(jià)款。

四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)，甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同生效之日起_____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門備案一份。

風(fēng)險(xiǎn)告知：目前擔(dān)保法中的擔(dān)保、抵押中的不動(dòng)產(chǎn)和特定動(dòng)產(chǎn)的抵押采用的是登記要件主義，也就是需經(jīng)過登記之后擔(dān)保、抵押才生效，才在債務(wù)的履行中享有優(yōu)先受償權(quán)，所以當(dāng)事人在簽訂完本合同之后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行擔(dān)保、抵押登記。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

土地抵押借款合同【篇6】

土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

一、貸款金額及利率

1.1 本次借款金額為人民幣_(tái)___________元整。

1.2 利率為____% ，貸款期限為______年/月/日。

二、還款方式

2.1 還款方式為（一次性還本付息/按季度/按月還款）。

2.2 借款人應(yīng)按照合同規(guī)定的還款方式和期限履行還款義務(wù)。

三、抵押財(cái)產(chǎn)

3.1 借款人將其位于___________（地址）的____________（土地性質(zhì)）抵押給出借人，出借人對(duì)該房屋享有第一位抵押權(quán)。該地塊土地的所有權(quán)屬于借款人，面積為____________平方米（或畝），土地證編號(hào)為____________。

3.2 借款人同意根據(jù)出借人的要求對(duì)該物業(yè)進(jìn)行重大改建或增建，出借人同意在此情況下修改本協(xié)議并在土地重新登記后占有優(yōu)先權(quán)。

3.3 借款人保證該土地的權(quán)利不存在任何爭議，禁止轉(zhuǎn)讓該物業(yè)、對(duì)該物業(yè)予以轉(zhuǎn)租、典當(dāng)。如果借款人違反上述禁止行為，出借人有權(quán)解除本協(xié)議并要求全額償還借款。

四、抵押物的保險(xiǎn)

4.1 借款人應(yīng)按期繳納該物業(yè)的保險(xiǎn)費(fèi)用。

4.2 如發(fā)生該物業(yè)被損壞、毀壞或丟失的情況，借款人應(yīng)及時(shí)通知出借人，并提供有關(guān)證明文件。

五、違約責(zé)任和解決糾紛方式

5.1 如借款人未按合同規(guī)定還款或提前還款的，應(yīng)向出借人支付違約金或貸款利息。

5.2 雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商處理。如協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院起訴。

5.3 本合同的約定和履行受中華人民共和國法律的管轄。

六、合同變更和解除

6.1 本合同項(xiàng)下的所有變更都必須是書面的補(bǔ)充合同，并由雙方簽署。

6.2 除非出借人同意，否則不得單方面解除本協(xié)議。

七、其他條款

7.1 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

7.2 本合同自雙方簽署之日起生效，至還款完成之日終止。

八、簽署

出借人：

簽名：___________

日期：___________

借款人：

簽名：___________

日期：___________

范文：

土地抵押借款合同

乙方:______________________（身份證號(hào)碼：________________）

甲方:______________________（身份證號(hào)碼：________________）

乙方因個(gè)人消費(fèi)原因向甲方借款人民幣_(tái)_________元(大寫：____________元整)。

一、借款期限

本合同借款期限為_________年(月/日)。

二、利率及還款方式

本合同年利率____%。還款方式為按月___元還本，利息____元。

三、財(cái)產(chǎn)抵押

借款人將位于_____________（地址）的____________(土地性質(zhì))抵押給出借人，該土地屬于借款人所有，土地證號(hào)_____________，具體范圍如下：_____________平方米（或畝），坐落于_____________，房屋建筑面積為_____________平方米。該物業(yè)的所有權(quán)歸借款人所有，且不存在任何抵押或權(quán)屬糾紛。

四、違約責(zé)任

在貸款期內(nèi)，如果借款人未按時(shí)還款或未按協(xié)議中載明的借款用途使用貸款所汲取的資金，甲方有權(quán)要求其立即履行還款義務(wù)，并向乙方收取逾期利息，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。如逾期時(shí)間超過30日，乙方應(yīng)支付甲方逾期罰金。

五、抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)

借款人應(yīng)將抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)資金全部由乙方承擔(dān)。

六、協(xié)議解除和變更

在以下情況下，協(xié)議解除：

1.借款人違反本協(xié)議內(nèi)容；

2.乙方向甲方提出解除協(xié)議的申請(qǐng)并請(qǐng)求退還相應(yīng)貸款所付利息；

3.貸款借款到期后雙方未續(xù)期。

合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)為書面。

七、糾紛處理方式

本合同中發(fā)生的一切爭端均由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字之日起生效，并在起始日期起開始計(jì)息。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________

簽字：_______________

日期：_______________

地址：_______________

乙方（蓋章）：_______________

簽字：_______________

日期：_______________

地址：_______________

土地抵押借款合同【篇7】

土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

一、雙方當(dāng)事人及基本情況

甲方（貸款人）：

名稱：

地址：

法定代表人：

電話：

身份證號(hào)碼：

乙方（借款人）：

名稱：

地址：

法定代表人：

電話：

身份證號(hào)碼：

二、土地抵押借款基本條款

1、借款金額及用途：

本次借款金額為（下文簡稱“借款金額”）人民幣_(tái)_____ 元整，借款用途為______。

2、借款期限：

本次借款期限為___個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

3、利率及還款方式：

（1）利率：合同約定借款利率為____%（下稱“利率”）。

（2）還款方式：借款人應(yīng)于借款到期日前還清本金和利息。

4、擔(dān)保及保證：

（1）本次借款甲方要求提供以下財(cái)產(chǎn)作為抵押擔(dān)保：__________。

（2）乙方應(yīng)對(duì)上述抵押物做出真實(shí)有效的擔(dān)保承諾，并在擔(dān)保財(cái)產(chǎn)管理上做出規(guī)范管理。

5、違約責(zé)任：

（1）如果乙方未按時(shí)履行償還義務(wù)，應(yīng)按下列方式支付逾期利息：

逾期___天以內(nèi)，按欠款金額的___%收取逾期利息。

逾期___天以上，按欠款金額的___%收取每日復(fù)利。

（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，乙方應(yīng)立即償付未還款項(xiàng)。

三、其他

1、本合同經(jīng)雙方批準(zhǔn)后生效。

2、本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，于本合同簽訂之日生效。

3、本合同未約定事項(xiàng)，參照相關(guān)法律法規(guī)及財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則執(zhí)行。

4、本合同的所有附件均視為本合同不可分離的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

五、簽名及蓋章

甲方（貸款人）______________________________

乙方（借款人）______________________________

日期：_______________年___月___日

附件：

1、抵押物清單

2、甲方開戶行卡號(hào)

范文：

土地抵押借款合同

甲方：蘇州銀行投資有限公司

地址：蘇州市吳中區(qū)白石路32號(hào)

法定代表人：楊智宏

電話：0512-12345678

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：江蘇新豐能源有限公司

地址：無錫市惠山區(qū)長江路120號(hào)

法定代表人：王鋼

電話：0510-87654321

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

土地抵押借款合同

基本條款

1、借款金額及用途：

本次借款金額為人民幣100萬元整，借款用途為新能源開發(fā)項(xiàng)目。

2、借款期限：

本次借款期限為12個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

3、利率及還款方式：

（1）利率：合同約定借款利率為6%。

（2）還款方式：借款人應(yīng)于借款到期日前還清本金和利息。

4、擔(dān)保及保證：

（1）本次借款甲方要求提供以下財(cái)產(chǎn)作為抵押擔(dān)保：江蘇省無錫市惠山區(qū)長江路120號(hào)地塊。

（2）乙方應(yīng)對(duì)上述抵押物做出真實(shí)有效的擔(dān)保承諾，并在擔(dān)保財(cái)產(chǎn)管理上做出規(guī)范管理。

5、違約責(zé)任：

（1）如果乙方未按時(shí)履行償還義務(wù)，應(yīng)按下列方式支付逾期利息：

逾期30天以內(nèi)，按欠款金額的1%收取逾期利息。

逾期30天以上，按欠款金額的1.5%收取每日復(fù)利。

（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，乙方應(yīng)立即償付未還款項(xiàng)。

其他

1、本合同經(jīng)雙方批準(zhǔn)后生效。

2、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，于本合同簽訂之日生效。

3、本合同未約定事項(xiàng)，參照相關(guān)法律法規(guī)及財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則執(zhí)行。

4、本合同的所有附件均視為本合同不可分離的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

簽名及蓋章

甲方（貸款人）：______________________________

乙方（借款人）：______________________________

日期：_______________年___月___日

附件：

1、抵押物清單

2、甲方開戶行卡號(hào)

以上是土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板以及范文，該合同應(yīng)謹(jǐn)慎制定和簽訂，并確保合法合規(guī)。

土地抵押借款合同【篇8】

土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

合同編號(hào)：【編號(hào)】

甲方（出借人）：【姓名/名稱】

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【號(hào)碼】

聯(lián)系地址：【地址】

聯(lián)系電話：【電話】

開戶銀行及賬號(hào)：【銀行名稱及賬號(hào)】

乙方（借款人）：【姓名】

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【號(hào)碼】

聯(lián)系地址：【地址】

聯(lián)系電話：【電話】

開戶銀行及賬號(hào)：【銀行名稱及賬號(hào)】

鑒于：乙方為【情況描述】，因資金需求向甲方借款，甲方同意借款給乙方，乙方同意按照本合同約定的期限和利率償還借款。

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額

1.1 甲方同意借給乙方【借款金額】元（大寫：【借款金額大寫】元）。

1.2 借款期限為【借款期限】個(gè)月。若乙方需要延長借款期限，應(yīng)在到期前至少【借款期限】天書面通知甲方并取得甲方同意。

二、利率

2.1 本合同借款利率為【利率】%。

2.2 借款到期前，利息按月計(jì)算，按分期還款的分期數(shù)進(jìn)行計(jì)算。

三、還款方式

3.1 乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，在【還款方式】方式下償還本金和利息。

3.2 乙方可以在到期日本息一次性還清，也可以在到期日本金一次性還清，利息也應(yīng)在此時(shí)一并償還。如乙方未按照約定期限還款，每逾期一天應(yīng)按照本合同規(guī)定的利率支付逾期利息。

四、借款擔(dān)保

4.1 為保障甲方的債權(quán)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供擔(dān)保。擔(dān)保方式為【擔(dān)保方式】。在借款期間，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)始終保持有效。

4.2 如因擔(dān)保財(cái)產(chǎn)不足以抵償因本合同未履行而產(chǎn)生的債權(quán)，甲方有權(quán)依照法律規(guī)定實(shí)現(xiàn)其擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還甲方的債權(quán)，其余款項(xiàng)用于償還其他債權(quán)人或者歸還乙方。

4.3 乙方如提供了二級(jí)市場銀行債券、基金份額等信用較高的質(zhì)押品作為擔(dān)保，則甲方同意再議價(jià)。

五、違約責(zé)任

5.1 在還款期限內(nèi)，若乙方出現(xiàn)逾期還款行為的，應(yīng)當(dāng)支付本金的【違約金利率】%的逾期利息。

5.2 如乙方未按照本合同約定的期限還款，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任，并有權(quán)依據(jù)擔(dān)保物抵銷債權(quán)。

5.3 如甲方未按照本合同約定提供借款，應(yīng)支付乙方【利率】%的違約金。

六、其他約定

6.1 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽字蓋章之日起生效。

6.2 本合同未盡事宜，在雙方友好協(xié)商并經(jīng)雙方簽字蓋章后執(zhí)行。

6.3 本合同的簽字、蓋章或發(fā)送傳真、電子郵件的復(fù)印件，與原件具有同等效力。

6.4 本合同所稱的“人民幣”指中華人民共和國法定貨幣。

七、爭議解決

7.1 凡本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交本合同簽訂地約定的人民法院訴訟。

甲方（出借人）：

簽字：

日期：

乙方（借款人）：

簽字：

日期：

土地抵押借款合同【篇9】

甲,乙雙方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定,本著自愿,互利,公平和誠實(shí)信用的原則,就土地使用權(quán)抵押事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商,特訂立以下合同以資共同遵守.

一,甲方為清嘗債務(wù)以合法擁有的座落在 ________鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) ________路(村) ________巷(組) ________號(hào)土地使用權(quán)作抵押,向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保.其四至為:東至 ;西至 ;南至________ ;北至________ ;抵押土地面積 ________平方米,現(xiàn)用途為 ________用地.地上建筑物________ 幢 ________平方米;地上附著物 ________平方米.

2,處分抵押物所需費(fèi)用.

三,抵押期限及抵押額:

甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方,期限 ________年(月),時(shí)間從 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日止.

抵押地塊經(jīng)評(píng)估 ________年 ________月 ________日土地使用權(quán)抵押出讓總價(jià)為人民幣 ________萬元,大寫 __________________.乙方同意以土地使用權(quán)總地價(jià)的 %,折合人民幣 ________萬元,大寫________________,為最高額貸款付給甲方.

四,民事責(zé)任:

1,甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任,抵押期間,甲方應(yīng)維護(hù)抵押地塊土地使用現(xiàn)狀的完好.乙方有權(quán)按抵押合同約定,檢查由甲方占管的抵押物使用狀況.

2,甲方占管期間,未征得乙方書面同意,不得擅自將抵押的土地出租,變賣,贈(zèng)與,調(diào)換,不得任意改變其用途和再次抵押.

五,違約責(zé)任及爭議處理辦法.

六,抵押物的處分:

本宗地土地使用權(quán)原以劃撥方式取得,土地使用權(quán)抵押期滿,抵押人不能履行債務(wù),抵押權(quán)人占有或處分土地使用權(quán)時(shí),處分土地使用權(quán)所得價(jià)款,雙方一致同意首先向政府交納抵押人與 ________國土資源局簽訂的《國有土地使用權(quán)出讓合同》所規(guī)定應(yīng)交的出讓金處分抵押物的費(fèi)用.

七,合同的變更與解除:

1,抵押合同如發(fā)生變更,甲,乙雙方應(yīng)在變更之日起,向________市國土資源局申請(qǐng)辦理抵押變更登記.

2,抵押關(guān)系終止,甲,乙雙方應(yīng)在終止之日起二十日(港,澳,臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月)內(nèi),向________市國土資源局申請(qǐng)注銷抵押登記.

________________________________________________

九,本合同經(jīng)甲,乙雙方簽章,并經(jīng)國土資源局辦理登記后生效.

十,本合同及補(bǔ)充協(xié)議,附件一式一份,甲,乙雙方,登記機(jī)關(guān)有關(guān)部門各執(zhí)一份.合同及補(bǔ)充協(xié)議,附件具有同等法律效力.

簽約時(shí)間: ________年 ________月 ________日

簽約地點(diǎn):

土地抵押借款合同【篇10】

抵押借款協(xié)議

甲方（出借人、抵押權(quán)人）：，身份證號(hào)碼：。

乙方（借款人、抵押人）：，身份證號(hào)碼：。

本合同雙方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

借款條款

一、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。（小寫：元）

二、借款用途：用于經(jīng)營投資。

三、借款利率：月利率按照每萬元貳佰元計(jì)算。

四、借款期限：十二個(gè)月，自年月日到年月日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與該借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

五、借款本金歸還和利息的支付：借款本金在借款到期日一次性歸還，借款期限屆滿未能全部歸還本金和利息，乙方除照付利息外，還應(yīng)按欠款金額的百分之二十加計(jì)違約金給付甲方。

每月利息應(yīng)于每月25日前存入甲方在農(nóng)業(yè)銀行的賬戶（賬號(hào)：），不得拖欠。乙方遲延支付利息超過一個(gè)月，甲方有權(quán)中止合同，提前要求乙方歸還本金，并支付借款金額百分之二十的違約金。

六、本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的之一的，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。

1、乙方違反本合同借款條款中的任何條款。

2、根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。

3、乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

七、本合同涉及相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)責(zé)。

抵押條款

一、現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價(jià)值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證復(fù)印件。

二、抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用（包括但不限于法院訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。

三、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。

四、抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。

五、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

六、抵押人應(yīng)保證該抵押物權(quán)屬?zèng)]有爭議，且本人及其家人不得以該房屋是唯一住處等任何理由抗辯執(zhí)行。

其他條款

一、本合同自甲方、乙方簽字并經(jīng)公正后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。

二、本協(xié)議一式四份，具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處和抵押登記部門各存一份。

三、如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，甲、乙雙方同意向人民法院提起訴訟。

甲方：

乙方：

合同簽訂日期：年月日

土地抵押借款合同【篇11】

抵押人(以下簡稱甲方)：抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：

一、甲方為清償債務(wù)，愿意將與________確定的座落在___________區(qū)以北、_______________以南__________開發(fā)建設(shè)配套用地規(guī)劃范圍內(nèi)控制用地中部分土地使用權(quán)作抵押，向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。其四至為：東至；西至；南至；北至；抵押土地面積53333.36平方米(約80畝)，土地性質(zhì)為商/住用地：使用年限40/70年；(后附放線圖)

二、擔(dān)保范圍：

____________路及管網(wǎng)施工工程款約3000萬元。

三、抵押期限及抵押額：

甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方，期限12個(gè)月，時(shí)間從20________________________年3月31日至20________________________年3月30日止。抵押地塊價(jià)格以_______________城市住宅用地三級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)或商業(yè)用地五級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)為準(zhǔn)，總價(jià)為約人民幣3000萬元。乙方同意以土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)折合工程款，為甲方墊資施工。

四、甲乙雙方責(zé)任：

1、甲方須在本合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成土地征收拆遷

工作，完善城市規(guī)劃審批手續(xù)，申請(qǐng)土地利用指標(biāo)，為區(qū)域開發(fā)建設(shè)與本合同履行提供準(zhǔn)備。

2、乙方在土地占管期間，未征得甲方書面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈(zèng)與、調(diào)換，不得任意改變其用途和再次抵押。

五、抵押物的處分：

本宗地土地使用權(quán)原以出讓方式取得，土地使用權(quán)抵押期滿，抵押人不能按合同履行債務(wù)，抵押權(quán)人可向______________________人民法院提起申請(qǐng)按照基準(zhǔn)地價(jià)處分土地使用權(quán)。處分土地使用權(quán)所得價(jià)款結(jié)合東花園提升改造工程實(shí)際完成工程量計(jì)價(jià)為基礎(chǔ)，進(jìn)行長退短補(bǔ)。

六、附則

1、本合同是雙方《建設(shè)工程施工合同》的補(bǔ)充協(xié)議。如果在施工合同履約過程中，甲方按約定支付了工程款，則本合同自行解除；如果再延遲三個(gè)月，即20________________________年6月30日前，甲方仍不能履約，則乙方可以啟動(dòng)本合同賦予的權(quán)力。

2、本合同未盡事宜，雙方進(jìn)行協(xié)商，形成補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

3、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地抵押借款合同【篇12】

抵押人(以下簡稱甲方):

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方):

甲,乙雙方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定,本著自愿,互利,公平和誠實(shí)信用的原則,就土地使用權(quán)抵押事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商,特訂立以下合同以資共同遵守.

一,甲方為清嘗債務(wù)以合法擁有的座落在 ________鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) ________路(村) ________巷(組) ________號(hào)土地使用權(quán)作抵押,向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保.其四至為:東至 ;西至 ;南至________ ;北至________ ;抵押土地面積 ________平方米,現(xiàn)用途為 ________用地.地上建筑物________ 幢 ________平方米;地上附著物 ________平方米.

二,擔(dān)保范圍:

1,抵押借款的貸款本息.

2,處分抵押物所需費(fèi)用.

3,甲,乙雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi).

4,其它

三,抵押期限及抵押額:

甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方,期限 ________年(月),時(shí)間從 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日止.

抵押地塊經(jīng)評(píng)估 ________年 ________月 ________日土地使用權(quán)抵押出讓總價(jià)為人民幣 ________萬元,大寫 __________________.乙方同意以土地使用權(quán)總地價(jià)的 %,折合人民幣 ________萬元,大寫________________,為最高額貸款付給甲方.

四,民事責(zé)任:

1,甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任,抵押期間,甲方應(yīng)維護(hù)抵押地塊土地使用現(xiàn)狀的完好.乙方有權(quán)按抵押合同約定,檢查由甲方占管的抵押物使用狀況.

2,甲方占管期間,未征得乙方書面同意,不得擅自將抵押的土地出租,變賣,贈(zèng)與,調(diào)換,不得任意改變其用途和再次抵押.

五,違約責(zé)任及爭議處理辦法.

六,抵押物的處分:

本宗地土地使用權(quán)原以劃撥方式取得,土地使用權(quán)抵押期滿,抵押人不能履行債務(wù),抵押權(quán)人占有或處分土地使用權(quán)時(shí),處分土地使用權(quán)所得價(jià)款,雙方一致同意首先向政府交納抵押人與 ________國土資源局簽訂的《國有土地使用權(quán)出讓合同》所規(guī)定應(yīng)交的出讓金處分抵押物的費(fèi)用.

七,合同的變更與解除:

1,抵押合同如發(fā)生變更,甲,乙雙方應(yīng)在變更之日起,向________市國土資源局申請(qǐng)辦理抵押變更登記.

2,抵押關(guān)系終止,甲,乙雙方應(yīng)在終止之日起二十日(港,澳,臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月)內(nèi),向________市國土資源局申請(qǐng)注銷抵押登記.

八,本合同若有未盡事宜,雙方議定補(bǔ)充

________________________________________________

九,本合同經(jīng)甲,乙雙方簽章,并經(jīng)國土資源局辦理登記后生效.

十,本合同及補(bǔ)充協(xié)議,附件一式一份,甲,乙雙方,登記機(jī)關(guān)有關(guān)部門各執(zhí)一份.合同及補(bǔ)充協(xié)議,附件具有同等法律效力.

抵押人(簽章): 抵押權(quán)人(簽章):

法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章);

委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章):

簽約時(shí)間: ________年 ________月 ________日

簽約地點(diǎn):

Yjs21.coM更多幼師資料延伸讀

簡單土地抵押借款合同(分享八篇)

隨著人們法律意識(shí)的建立，隨時(shí)隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編幫大家整理的土地抵押借款合同，歡迎閱讀與收藏。

簡單土地抵押借款合同 篇1

借款人：________________ 電話：_____________

地址：__________________ 郵編：_____________

貸款人：________________ 電話：_____________

地址：__________________ 郵編：_____________

出質(zhì)人：________________ 電話：_____________

地址：__________________ 郵編：_____________

______年______月______日

經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條 借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款。

第二條 借款人(出質(zhì)人)自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，質(zhì)物評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)人民幣(大寫)____________元(詳見質(zhì)物清單、質(zhì)物評(píng)估證明，清單號(hào)碼____________)。質(zhì)物移交時(shí)間為______年______月______日。

第三條 貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣(大寫)____________元，本項(xiàng)貸款用于____________，貸款利率為月利率______‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由_______年______月______日起至______年______月______日止。

第四條 本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式：

一、等額償還法：

貸款本金總額×月利率×〔1+月利率〕(上標(biāo))還款月數(shù)

每月還款本息額=--------------------------

〔1+月利率〕(上標(biāo))還款月數(shù)-1

二、遞減償還法：

貸款本金

每月還款本息額=----+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率

貸款月數(shù)

本合同項(xiàng)下的貸款本息采用____________法償還，首期還款日為______年______月______日，還款金額為____________元，剩余款項(xiàng)分____________月償還(具體償還日期及金額詳見還款計(jì)劃表)。

第五條 質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。

第六條 借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。

第七條 在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)，并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。

第八條 借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請(qǐng)延期次數(shù)不超過____________次，且每次延期時(shí)間不超過一個(gè)月。

借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。

第九條 借款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，出質(zhì)人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第十條 質(zhì)物質(zhì)押期間，貸款人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。

第十一條 質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在質(zhì)押期間，質(zhì)物保險(xiǎn)期屆滿，出質(zhì)人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。質(zhì)物在質(zhì)押期間，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，出質(zhì)人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所擔(dān)保的債權(quán)或存入貸款人指定的專戶。當(dāng)理賠款不足以歸還所擔(dān)保的債權(quán)時(shí)，借款人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或提供其他擔(dān)保。

第十二條 質(zhì)物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用由出質(zhì)人負(fù)責(zé)。

第十三條 質(zhì)物清單所列的質(zhì)物，移交貸款人保管，出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次性向貸款人支付估價(jià)金額的____________‰的保管費(fèi)。質(zhì)物保管不當(dāng)，造成損害、滅失，由貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任(自然和客觀原因除外)。

第十四條 質(zhì)物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，貸款人有權(quán)要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保。出質(zhì)人不提供的，貸款人有權(quán)依法拍賣或變賣質(zhì)物，所得價(jià)款用于提前清償擔(dān)保的債權(quán)。

第十五條 借款人有下列情形之一的，貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)物：

一、借款人在借款期內(nèi)不按合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息;

二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈(zèng)人;

三、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人拒絕履行償還貸款本息義務(wù)。

第十六條 貸款人依法處分質(zhì)物所得價(jià)款除支付處分質(zhì)物所需的費(fèi)用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質(zhì)物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價(jià)款為準(zhǔn)，如處理后有余款，貸款人將其退

簡單土地抵押借款合同 篇2

抵押人(以下簡稱甲方)：

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：

一、甲方為清償債務(wù)，愿意將與確定的座落在區(qū)以北、以南開發(fā)建設(shè)配套用地規(guī)劃范圍內(nèi)控制用地中部分土地使用權(quán)作抵押，向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。其四至為：東至;西至;南至;北至;抵押土地面積53333.36平方米(約80畝)，土地性質(zhì)為商住用地：使用年限________年;(后附放線圖)

二、擔(dān)保范圍：

路及管網(wǎng)施工工程款約3000萬元。

三、抵押期限及抵押額：

甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方，期限12個(gè)月，時(shí)間從________年____月____日至________年____月____日止。抵押地塊價(jià)格以____市住宅用地三級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)或商業(yè)用地五級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)為準(zhǔn)，總價(jià)為約人民幣3000萬元。乙方同意以土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)折合工程款，為甲方墊資施工。

四、甲乙雙方責(zé)任：

1、甲方須在本合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成土地征收拆遷

工作，完善____市規(guī)劃審批手續(xù)，申請(qǐng)土地利用指標(biāo)，為區(qū)域開發(fā)建設(shè)與本合同履行提供準(zhǔn)備。

2、乙方在土地占管期間，未征得甲方書面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈(zèng)與、調(diào)換，不得任意改變其用途和再次抵押。

五、抵押物的處分：

本宗地土地使用權(quán)原以出讓方式取得，土地使用權(quán)抵押期滿，抵押人不能按合同履行債務(wù)，抵押權(quán)人可向人民法院提起申請(qǐng)按照基準(zhǔn)地價(jià)處分土地使用權(quán)。處分土地使用權(quán)所得價(jià)款結(jié)合東花園提升改造工程實(shí)際完成工程量計(jì)價(jià)為基礎(chǔ)，進(jìn)行長退短補(bǔ)。

六、附則

1、本合同是雙方《建設(shè)工程施工合同》的補(bǔ)充協(xié)議。如果在施工合同履約過程中，甲方按約定支付了工程款，則本合同自行解除;如果再延遲三個(gè)月，即________年____月____日前，甲方仍不能履約，則乙方可以啟動(dòng)本合同賦予的權(quán)力。

2、本合同未盡事宜，雙方進(jìn)行協(xié)商，形成補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

3、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

簡單土地抵押借款合同 篇3

立契約書人債權(quán)人(以下簡稱甲方)債務(wù)人(以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本約抵押借款金額人民幣萬元。

第三條本約抵押借款期間，自20xx年XX月XX日起，至20xx年XX月XX日止，共計(jì)年。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依XX銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本約抵押借款的.土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書人：

甲方：

住址：

身份證號(hào)碼：

乙方：

住址：

身份證號(hào)碼：

20xx年XX月XX日

簡單土地抵押借款合同 篇4

借款方：(甲方) 身份證號(hào)：

貸款方：(乙方) 身份證號(hào)：

第一條 甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)雙方利益，明確各位的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定 經(jīng)村 戶(下稱擔(dān)保方)與 村 戶(下稱借款方)充分協(xié)商，根據(jù)《擔(dān)保法》及抵押

第二條 借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫) 佰 拾 萬 千元整(小寫)￥ 元。

第三條 借款方自愿以本人有權(quán)處分的.土地 坰作為給擔(dān)保方的抵押，當(dāng)借款人不能按期還款時(shí)，貸款方有權(quán)處置抵押土地，并負(fù)責(zé)歸還貸款。貸款到期如借款

人不能履約歸還貸款，貸款方有權(quán)按合同約定用土地抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包換抵貸款本息。抵押期限至全部貸款本息違約金、損害賠償金實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用償還完畢為止。

第四條 本合同一式叁份，借款方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簡單土地抵押借款合同 篇5

抵押人：(以下簡稱為甲方)抵押權(quán)人：(以下簡稱為乙方)

為確保甲、乙雙方于______年____月日簽定的

(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，以便共同遵守。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)

一并抵押給乙方，特此聲明。

第一條甲方用作抵押的.房地產(chǎn)座落于：

，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產(chǎn)證號(hào)：

___________________土地使用權(quán)號(hào)：____________________;

第二條根據(jù)主合同（借款合同），甲、乙雙方確認(rèn)：債務(wù)

人為：____________________;債權(quán)人為：，此抵押

期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)

估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：____________________(大寫)，__________(小寫)，抵

押率為百分之__________。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或

債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任；由此給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟(jì)賠償金_____元，作為對(duì)乙方的賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用。

甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應(yīng)的后果由甲方自行負(fù)擔(dān)。

第八條抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機(jī)構(gòu)，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。

第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十一條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款優(yōu)先償還乙方的本金及相應(yīng)利息。

第十二條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息，又未能同乙方達(dá)成延期協(xié)議的，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無權(quán)以任何形式進(jìn)行干涉。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十三條本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同有同等法律效力。

第十四條本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。

第十五條本合同一式三份，總計(jì)三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。

第十六條雙方商定的其它事項(xiàng)：

甲方(簽名或蓋章)：乙方(簽名或蓋章)：

公民身份證號(hào)碼：公民身份證號(hào)碼：

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間：____年____月____日

簡單土地抵押借款合同 篇6

立契約書人

債權(quán)人：(以下簡稱甲方)

債務(wù)人：(以下簡稱乙方)

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本約抵押借款金額人民幣萬元（大寫）。

第三條本約抵押借款期間，自________年____月____日起，至________年____月____日止，共計(jì)年。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

乙方：

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

________年____月____日

簡單土地抵押借款合同 篇7

出借人/抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）：

姓 名：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：

名 稱：

法人代表：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

第一條 抵押物基本情況

本房產(chǎn)座落于 ，甲方于 年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為： 。登記土地使用權(quán)面積為 ，用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為 。

第二條 借款金額及支付方式

借款金額：人民幣（大寫）： ，小寫 元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。 甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

第三條 借款用途

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于支付工程款，整個(gè)借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。

第四條 借款期限及借款利息

1。借款期限為 個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。

2。本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。

3。乙方指定賬戶為：

開戶名：

開戶行：

賬 號(hào)：

3。期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清；如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議；如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

4。借款年利息為： ， 即每月利息為： 元。

5。利息支付方式： 。

6。乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

開戶名：

開戶行：

賬 號(hào)：

第五條 抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

第六條 違約責(zé)任

1。乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2。如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

3。乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第七條 乙方聲明及保證

乙方聲明及保證如下：

一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債（包括或有負(fù)債）、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

第八條 抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請(qǐng)對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，雙方共同確認(rèn)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的`本息和費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。

公證處按如下方式向借款人核實(shí)債務(wù)履行情況：

雙方約定的還款期限屆滿后，如出借人向公證處申請(qǐng)出具執(zhí)行證書并提供了交付借款的劃款憑證，公證處自出借人提出申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)分三個(gè)不同時(shí)間撥打借款人的電話： （如號(hào)碼更換，借款人應(yīng)及時(shí)書面通知公證處），對(duì)借款人履行債務(wù)的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)并進(jìn)行電話錄音，借款人應(yīng)按公證處的要求在規(guī)定的期限內(nèi)提供還款憑證，如果借款人未提供或者三次均未實(shí)現(xiàn)有效通話（如關(guān)機(jī)、停機(jī)、無人接聽、接聽后掛斷或無人答話等），即視為借款人未如約履行還款義務(wù)。公證處即可依據(jù)出借人的申請(qǐng)出具執(zhí)行證書，出借人憑執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，借款人自愿接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第十條 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用

甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：

一、與拍賣或訴訟有關(guān)的費(fèi)用（含律師代理費(fèi)用，但律師費(fèi)不得超過合同標(biāo)的額的10%）；

二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

第十一條 合同變更

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十二條 抵押權(quán)撤銷

乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。

第十三條 未盡事宜

未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

第十四條 合同生效及其他

本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。 本合同共4頁，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機(jī)構(gòu)1份。 附件：抵押物宗地圖

甲 方： 乙 方：

年 月 日 年 月 日

簡單土地抵押借款合同 篇8

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方無資金周轉(zhuǎn)向甲方借款元，乙方自愿將作抵押。

二、借款期限：于 年 月 日起至 年 月 日止。

三、乙方到期不還清甲方本息，甲方有權(quán)將抵押的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。收取的租金相抵本息，如租金超出本息余款歸甲方所有，如租金不足本息，不足的部分由乙方補(bǔ)交。

四、借款利息雙方自愿約定。

五、乙方換押的土地不得有隱瞞欺騙行為，若有隱瞞欺騙，給甲方造成的`的損失由乙方雙倍返還借款本金。

六、付款時(shí)乙方將抵押的合同原件交給甲方，待乙方還清本息時(shí)甲方將合同原件退還給乙方。

本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效。

此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，見證方留存一份。 甲方：

乙方：

年 月 日

簡單土地抵押借款合同收藏

歡迎參觀小編精心整理的“簡單土地抵押借款合同”概覽，以下資料僅供您在工作和學(xué)習(xí)中參考，請(qǐng)勿傳播。在我國法治建設(shè)不斷完善的現(xiàn)階段，我們經(jīng)常會(huì)需要簽訂合同。簽署合同可以有效地避免合同糾紛的發(fā)生。

簡單土地抵押借款合同 篇1

甲方：(貸款人)

身份證號(hào)：

住所：

乙方：(借款人)

身份證號(hào)：

住所：

借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時(shí)，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

一、甲方于________年____月____日向乙方借款元。

借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會(huì)寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。

借款期限年，從________年____月____日起到________年____月____日止。

借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素，應(yīng)該在寫明________年____月____日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時(shí)間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：二〇一二年三月十六日。

價(jià)款利率為月______%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對(duì)于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會(huì)給予保護(hù);約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。

二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押。

土地使用權(quán)證號(hào)為：

使用權(quán)人為：

雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由_____方承擔(dān)。

三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價(jià)款。

四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)，甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。

甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

除違約金的約定外，為了保障款項(xiàng)的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。

需要注意，借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對(duì)抗第三人。

九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同生效之日起____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門備案一份。

為了確保簽名的真實(shí)性，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因?yàn)樯矸葑C也有假的，如果有蓋手印會(huì)更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

甲方(簽名蓋章)：

日期：________年____月____日

乙方(簽名蓋章)：

日期：________年____月____日

簡單土地抵押借款合同 篇2

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話：電話：

住址：住址：

甲乙雙方以協(xié)商一致，就機(jī)動(dòng)車輛抵押借款的事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方將現(xiàn)有車輛自愿抵押給甲方，車輛品牌型號(hào)車輛架號(hào)發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)抵押車輛估價(jià)人民幣元。

二、乙方借款人民幣元，所借資金用于經(jīng)營需要，借款用期月日止。所借資金的利息為上打息。當(dāng)乙方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償還借款本息，要求延長抵押期限時(shí)，乙方可以向甲方協(xié)商，如果甲方同意可重新簽定合同，如果甲方不同意，乙方將無條件還本息。。

三、如果合同期滿，乙方不能按時(shí)歸還借款本息，乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣終止合同，并向乙方追索借款本金、利息、綜合費(fèi)用及違約金和行使抵押權(quán)。如果乙方違約甲方有權(quán)出售抵押車輛，并不承擔(dān)任何責(zé)任，如出售車輛所得價(jià)款不足以清償債務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)另行追索，乙方承諾抵押物一旦被甲方行使抵押權(quán)，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的過戶手續(xù)。

四、乙方保證對(duì)抵押機(jī)動(dòng)車輛依法享有所有權(quán)，在抵押前未將該車輛轉(zhuǎn)讓抵押，抵押擔(dān)保及依法保全等，無任何經(jīng)濟(jì)糾紛，如有糾紛乙方愿承擔(dān)全部責(zé)任。

五、抵押車輛在甲方存放，乙方應(yīng)將隨車手續(xù)，原始單證，票據(jù)交由甲方保存，管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在抵押期間甲方不能使用該車輛，如果有人為損壞，經(jīng)雙方協(xié)商賠償或維修，在抵押期間若是由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車輛損失，免除甲方賠償責(zé)任。

六、機(jī)動(dòng)車抵押期間，如果價(jià)值有所減少，甲方認(rèn)為有必要對(duì)機(jī)動(dòng)車重新估價(jià)，乙方必須予以合作，重新估價(jià)后，甲方認(rèn)為機(jī)動(dòng)車不足以擔(dān)保其債務(wù)時(shí)，乙方必須提前償還部分或全部借款。

七、本合同在乙方還清全部借款本息、綜合費(fèi)用后，甲方將乙方提供的抵押物和證件返還乙方，本合同自行終止。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單土地抵押借款合同 篇3

土地抵押借款合同范本

合同是具有法律效應(yīng)的，大家在選擇合同范本的時(shí)候好的合同范本可以減少大家的合同糾紛問題。下面就是小編分享的關(guān)于土地抵押借款合同范本 ，一起來看一下吧。

土地抵押借款合同范本篇一

甲方：(貸款人)

身份證號(hào)：

住所：

乙方：(借款人)

身份證號(hào)：

住所：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時(shí)，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

一、甲方于______年____月____日向乙方借款元。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會(huì)寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。

借款期限年，從______年____月____日起到______年____月____日止。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的.重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素，應(yīng)該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時(shí)間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：二〇一二年三月十六日。

價(jià)款利率為月______%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對(duì)于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會(huì)給予保護(hù);約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。

二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押。

土地使用權(quán)證號(hào)為：

使用權(quán)人為：

雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由_____方承擔(dān)。

三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價(jià)款。

四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)，甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。

甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

除違約金的約定外，為了保障款項(xiàng)的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。

需要注意，借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對(duì)抗第三人。

九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同生效之日起_____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門備案一份。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

為了確保簽名的真實(shí)性，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因?yàn)樯矸葑C也有假的，如果有蓋手印會(huì)更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

甲方(簽名蓋章)：

日期： 年 月 日

乙方(簽名蓋章)：

日期： 年 月 日

土地抵押借款合同范本篇二

立契約書人債權(quán)人x x x(以下簡稱甲方)債務(wù)人x x x(以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條 本約抵押借款金額人民幣x x 萬元。

第三條 本約抵押借款期間 ，自x x x x年x月x日起，至x x x x年x月x日止，共計(jì)x 年。期限屆滿之日清償。

第四條 本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條 本約自簽訂日下生效。

第十條 本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：x x x

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

乙方：x x x

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

x x x x年x月x日

簡單土地抵押借款合同 篇4

土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

一、雙方當(dāng)事人及基本情況

甲方（貸款人）：

名稱：

地址：

法定代表人：

電話：

身份證號(hào)碼：

乙方（借款人）：

名稱：

地址：

法定代表人：

電話：

身份證號(hào)碼：

二、土地抵押借款基本條款

1、借款金額及用途：

本次借款金額為（下文簡稱“借款金額”）人民幣_(tái)_____ 元整，借款用途為______。

2、借款期限：

本次借款期限為___個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

3、利率及還款方式：

（1）利率：合同約定借款利率為____%（下稱“利率”）。

（2）還款方式：借款人應(yīng)于借款到期日前還清本金和利息。

4、擔(dān)保及保證：

（1）本次借款甲方要求提供以下財(cái)產(chǎn)作為抵押擔(dān)保：__________。

（2）乙方應(yīng)對(duì)上述抵押物做出真實(shí)有效的擔(dān)保承諾，并在擔(dān)保財(cái)產(chǎn)管理上做出規(guī)范管理。

5、違約責(zé)任：

（1）如果乙方未按時(shí)履行償還義務(wù)，應(yīng)按下列方式支付逾期利息：

逾期___天以內(nèi)，按欠款金額的___%收取逾期利息。

逾期___天以上，按欠款金額的___%收取每日復(fù)利。

（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，乙方應(yīng)立即償付未還款項(xiàng)。

三、其他

1、本合同經(jīng)雙方批準(zhǔn)后生效。

2、本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，于本合同簽訂之日生效。

3、本合同未約定事項(xiàng)，參照相關(guān)法律法規(guī)及財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則執(zhí)行。

4、本合同的所有附件均視為本合同不可分離的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

五、簽名及蓋章

甲方（貸款人）______________________________

乙方（借款人）______________________________

日期：_______________年___月___日

附件：

1、抵押物清單

2、甲方開戶行卡號(hào)

范文：

土地抵押借款合同

甲方：蘇州銀行投資有限公司

地址：蘇州市吳中區(qū)白石路32號(hào)

法定代表人：楊智宏

電話：0512-12345678

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：江蘇新豐能源有限公司

地址：無錫市惠山區(qū)長江路120號(hào)

法定代表人：王鋼

電話：0510-87654321

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

土地抵押借款合同

基本條款

1、借款金額及用途：

本次借款金額為人民幣100萬元整，借款用途為新能源開發(fā)項(xiàng)目。

2、借款期限：

本次借款期限為12個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

3、利率及還款方式：

（1）利率：合同約定借款利率為6%。

（2）還款方式：借款人應(yīng)于借款到期日前還清本金和利息。

4、擔(dān)保及保證：

（1）本次借款甲方要求提供以下財(cái)產(chǎn)作為抵押擔(dān)保：江蘇省無錫市惠山區(qū)長江路120號(hào)地塊。

（2）乙方應(yīng)對(duì)上述抵押物做出真實(shí)有效的擔(dān)保承諾，并在擔(dān)保財(cái)產(chǎn)管理上做出規(guī)范管理。

5、違約責(zé)任：

（1）如果乙方未按時(shí)履行償還義務(wù)，應(yīng)按下列方式支付逾期利息：

逾期30天以內(nèi)，按欠款金額的1%收取逾期利息。

逾期30天以上，按欠款金額的1.5%收取每日復(fù)利。

（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，乙方應(yīng)立即償付未還款項(xiàng)。

其他

1、本合同經(jīng)雙方批準(zhǔn)后生效。

2、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，于本合同簽訂之日生效。

3、本合同未約定事項(xiàng)，參照相關(guān)法律法規(guī)及財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則執(zhí)行。

4、本合同的所有附件均視為本合同不可分離的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

簽名及蓋章

甲方（貸款人）：______________________________

乙方（借款人）：______________________________

日期：_______________年___月___日

附件：

1、抵押物清單

2、甲方開戶行卡號(hào)

以上是土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板以及范文，該合同應(yīng)謹(jǐn)慎制定和簽訂，并確保合法合規(guī)。

簡單土地抵押借款合同 篇5

抵押權(quán)人：________________________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

抵押人：________________________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________電話：____________

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房____字第________號(hào)

第一條總則

抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。

第二條釋義

在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及其他有關(guān)費(fèi)用。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條貸款金額

一、貸款金額：人民幣_(tái)___元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng)，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。

第四條貸款期限

貸款期限為____年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。

第五條利息

一、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘(年息)計(jì)算。

二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。

四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天計(jì)日。

五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。

第六條還款

一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營業(yè)日繳交。

二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。

三、抵押人必須在____銀行開立存款賬戶，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用，要照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。

四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送____銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國現(xiàn)時(shí)或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。

第七條逾期利息及罰息

一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)收。

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項(xiàng)的利息，直至款項(xiàng)結(jié)清為止，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。

第八條提前還款

一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實(shí)貸款額，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前給抵押權(quán)人一個(gè)書面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項(xiàng)，抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息的補(bǔ)償金。

二、抵押人和擔(dān)保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，或立即追計(jì)擔(dān)保人：

1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款。

2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對(duì)外的借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其他借債責(zé)任，因：

A.違約被勒令提前償還;

B.到期而不能如期償還。

3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。

4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威脅，要對(duì)具不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等有不利影響，而

該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。

5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè)。

6.如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)責(zé)任。

7.如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)任的能力。

8.抵押人及/或擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒收征用，被強(qiáng)制性收購(不論是否有價(jià)收購)，或遭到損毀破環(huán)。

9.抵押人沒有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu)。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。

如發(fā)覺上述任何事項(xiàng)或可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人，除非上述事項(xiàng)在抵押權(quán)人得知時(shí)已獲得完滿解決，否則抵押權(quán)人可在該等事項(xiàng)發(fā)生后任何時(shí)間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第二點(diǎn)的擔(dān)保期限內(nèi)追付擔(dān)保人。抵押權(quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令擔(dān)保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

第九條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

一、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對(duì)真實(shí)地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實(shí)不符，抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息，并對(duì)依約所收手續(xù)費(fèi)，不予退還。

二、抵押貸款文件費(fèi)，抵押人在貸款日一次過付____幣_(tái)___元整。

三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費(fèi)用，全部由抵押人負(fù)責(zé)支付。

四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng)，引致抵押權(quán)人催收，或因?yàn)槿魏卧颍沟盅簷?quán)人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費(fèi)用(如處理押品的各種手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、各種保險(xiǎn)費(fèi)等)概由抵押人負(fù)責(zé)償還，并由各項(xiàng)費(fèi)用確實(shí)支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計(jì)算逾期利息。

第十條貸款先決條件

一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表;該申請(qǐng)表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn)。

二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。

三、以抵押人名義，向抵押權(quán)人指定或認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險(xiǎn);保險(xiǎn)單須過戶____銀行，并交由該行保管。

四、本合約由抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各方代表簽署并加蓋公章。

五、本合約須由____公證機(jī)關(guān)公證。

第十一條房產(chǎn)抵押

一、本合約項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押：

(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂并經(jīng)____市公證處公證的“房產(chǎn)買賣合同”中，由抵押人將依據(jù)該購房合約其所應(yīng)擁有的權(quán)益，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權(quán)人;如因抵押人或擔(dān)保人未能履行還款責(zé)任或擔(dān)保義務(wù)，抵押權(quán)人即可取得抵押人在該“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)的全部權(quán)益，以清償所有欠款;

(2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：

(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”中，抵押人購買的已建成(即可交付使用)的抵押房產(chǎn)物業(yè)(資料詳見附表);

(2)抵押人須將上述第2項(xiàng)(1)點(diǎn)之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi)，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務(wù)的押品;

(3)抵押人(即購房業(yè)主)現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后，即代其向____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書，并辦理抵押登記手續(xù)。

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)：

1.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保，保險(xiǎn)標(biāo)的為上述抵押房產(chǎn)，投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額的全險(xiǎn)，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由抵押人負(fù)責(zé)支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。

2.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將保險(xiǎn)單過戶于抵押權(quán)人。保險(xiǎn)單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)慕痤~。

3.保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管，并由

房產(chǎn)抵押借款合同

抵押人向抵押權(quán)人支付保管費(fèi)。

4.抵押人不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人，按受保險(xiǎn)賠償金，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人;此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意不可撤銷。

5.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直至抵押人清還所欠款項(xiàng)。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理損壞部分。

三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

1.物業(yè)建筑期的購房權(quán)益抵押：向房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價(jià)款證明書”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。

2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管，登記費(fèi)用由抵押人支付。

四、抵押解除

1.一旦抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合約全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的情況下，解除在抵押合約中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》及《房產(chǎn)買賣合同》。

2.抵押人在履行上述第1點(diǎn)條款下，由抵押權(quán)人具函____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)，并將房產(chǎn)權(quán)證書交于抵押人向____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。

五、抵押物的處分

1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項(xiàng)或不遵守本合約各項(xiàng)明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權(quán)人認(rèn)為合適的售價(jià)或租金及年期，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益。抵押權(quán)人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報(bào)酬則由抵押人負(fù)責(zé)。該接管人或代理人將被當(dāng)作抵押人的代理人，而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人的作為及失職之責(zé)。

2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：

(1)要求住客繳交租金或住用費(fèi)及發(fā)出有效的租單及收據(jù)，并有權(quán)以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費(fèi);此等要求

，收據(jù)或追付事宜，將以抵押人或抵押權(quán)人名義而發(fā)出，而付款人將不需要問及接管人是否有權(quán)力行事;

(2)接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書面通知而將其所收到的款項(xiàng)，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。

3.抵押權(quán)人依照第十一條第五項(xiàng)條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權(quán)將該房產(chǎn)全部或部分，按法律有關(guān)規(guī)定處分，抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣的文件及契約，及取銷該項(xiàng)買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負(fù)責(zé)。

4.抵押權(quán)人可于下列情形運(yùn)用其處分該房產(chǎn)的權(quán)力：

(1)抵押權(quán)人給予抵押人通知，要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個(gè)月內(nèi)未能遵守該項(xiàng)通知全數(shù)償還給抵押權(quán)人;

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng);

(3)抵押人違反此合約之任何條款;

(4)抵押人系個(gè)人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財(cái)產(chǎn);或抵押人為公司組織而被解散或清盤;

(5)抵押人的任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;

(6)抵押人舍棄該房產(chǎn)。

5.當(dāng)?shù)盅簷?quán)人依照上述權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買主時(shí)，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜，亦不需理會(huì)抵押人是否欠抵押權(quán)人債項(xiàng)或該買賣是否不當(dāng)。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對(duì)買主而言，該買賣仍然當(dāng)做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主。

6.抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會(huì)抵押權(quán)人收到該筆款項(xiàng)或租金的運(yùn)用，倘由于該款項(xiàng)或租金的不妥善運(yùn)用招致?lián)p失，概與買主及租客無關(guān)。

7.抵押權(quán)人或按第五(2)條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項(xiàng)，按下列次序處理。

(1)用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出的一切費(fèi)用(包括繳付接管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬);

(2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付的費(fèi)用及雜費(fèi)(包括保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該房產(chǎn)的費(fèi)用);

(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息，扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取的人，出售該房產(chǎn)所得價(jià)款，如不夠償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔(dān)保人。

8.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

9.抵押權(quán)人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報(bào)的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該要求或通知書將被認(rèn)為于發(fā)信或投留之后7天生效。

第十二條抵押人

簡單土地抵押借款合同 篇6

出借人/抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）：

姓 名：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：

名 稱：

法人代表：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

第一條 抵押物基本情況

本房產(chǎn)座落于 ，甲方于 年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為： 。登記土地使用權(quán)面積為 ，用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為 。

第二條 借款金額及支付方式

借款金額：人民幣（大寫）： ，小寫 元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。 甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

第三條 借款用途

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于支付工程款，整個(gè)借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。

第四條 借款期限及借款利息

1。借款期限為 個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。

2。本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。

3。乙方指定賬戶為：

開戶名：

開戶行：

賬 號(hào)：

3。期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清；如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議；如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

4。借款年利息為： ， 即每月利息為： 元。

5。利息支付方式： 。

6。乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

開戶名：

開戶行：

賬 號(hào)：

第五條 抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

第六條 違約責(zé)任

1。乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2。如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

3。乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第七條 乙方聲明及保證

乙方聲明及保證如下：

一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債（包括或有負(fù)債）、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

第八條 抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請(qǐng)對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，雙方共同確認(rèn)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。

公證處按如下方式向借款人核實(shí)債務(wù)履行情況：

雙方約定的還款期限屆滿后，如出借人向公證處申請(qǐng)出具執(zhí)行證書并提供了交付借款的劃款憑證，公證處自出借人提出申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)分三個(gè)不同時(shí)間撥打借款人的電話： （如號(hào)碼更換，借款人應(yīng)及時(shí)書面通知公證處），對(duì)借款人履行債務(wù)的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)并進(jìn)行電話錄音，借款人應(yīng)按公證處的要求在規(guī)定的期限內(nèi)提供還款憑證，如果借款人未提供或者三次均未實(shí)現(xiàn)有效通話（如關(guān)機(jī)、停機(jī)、無人接聽、接聽后掛斷或無人答話等），即視為借款人未如約履行還款義務(wù)。公證處即可依據(jù)出借人的申請(qǐng)出具執(zhí)行證書，出借人憑執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，借款人自愿接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第十條 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用

甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：

一、與拍賣或訴訟有關(guān)的費(fèi)用（含律師代理費(fèi)用，但律師費(fèi)不得超過合同標(biāo)的額的10%）；

二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

第十一條 合同變更

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十二條 抵押權(quán)撤銷

乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。

第十三條 未盡事宜

未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

第十四條 合同生效及其他

本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。 本合同共4頁，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機(jī)構(gòu)1份。 附件：抵押物宗地圖

甲 方： 乙 方：

年 月 日 年 月 日

簡單土地抵押借款合同 篇7

土地抵押借款合同書是一份關(guān)鍵性文件，描述了土地抵押借款的各個(gè)方面，包括貸款人和借款人的責(zé)任和承諾，土地抵押價(jià)值的確定和抵押物的維護(hù)，以及償還貸款的方式和期限等。在本篇文章中，將詳細(xì)探討土地抵押借款合同書中的要點(diǎn)和重要內(nèi)容。

首先，土地抵押的方式是通過將土地作為抵押品來獲得貸款。因此，借款人必須提供土地的證明文件，以便權(quán)益得到保護(hù)。土地的抵押價(jià)值需要確定，這對(duì)于貸款人和借款人都至關(guān)重要。一般情況下，土地抵押價(jià)值的確定應(yīng)考慮到所在區(qū)域的市場價(jià)值、土地的規(guī)劃、土地的類型、地理位置、用途等因素。

其次，土地抵押借款合同書中應(yīng)包括償還貸款的方式和期限。貸款人和借款人之間需要達(dá)成一致，以確保借款人能夠按時(shí)償還貸款。針對(duì)償還期限的問題，應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行討論，并根據(jù)借款人的具體情況而進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

另外，土地抵押借款合同書中還應(yīng)包含保證金的約定。保證金是借款人向貸款人提前支付的資金，用于抵消借款人未能履行約定義務(wù)而給貸款人造成的損失。保證金的金額通常為貸款金額的一定比例，一般情況下，通常是5%~20%不等。

還有一個(gè)重要的方面就是如何保證土地的使用和維護(hù)。土地抵押借款合同書中必須包括關(guān)于抵押物的使用和維護(hù)的條款，以確保抵押物的安全性和完整性。借款人有責(zé)任保持抵押土地的良好維護(hù)狀態(tài)并按時(shí)繳納土地稅等相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，貸款人也可以要求借款人保持抵押土地的價(jià)值并監(jiān)督其使用。

最后，在土地抵押借款合同書中需要明確借款人和貸款人的權(quán)利和義務(wù)。其中，借款人的責(zé)任包括但不限于按期還款、保證土地的良好使用和維護(hù)。而貸款人的職責(zé)則包括但不限于通過相關(guān)途徑保護(hù)土地權(quán)益、監(jiān)督抵押物的安全和完整等。

綜上所述，土地抵押借款合同書是一份重要的文件，詳細(xì)描述了土地抵押借款的各個(gè)方面。應(yīng)當(dāng)在合同書中合理約定相關(guān)內(nèi)容，確保借款人和貸款人的權(quán)益得到保障。在簽約過程中，想要確保自己的權(quán)益不受侵犯，必須仔細(xì)閱讀并理解合同書的具體條款。

簡單土地抵押借款合同 篇8

立抵押契約人_________(以下簡稱甲方)、_________

(以下簡稱乙方)，因抵押借款事宜，雙方議定條款如下：

一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號(hào)平房一棟，設(shè)定抵押權(quán)與甲方，向甲方借款人民幣_(tái)________萬元。

二、利息按月利率_________分計(jì)算，于每月一日支付。

三、本借款期限二年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期滿應(yīng)一次還清。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時(shí)付息累積達(dá)兩期的，甲方于期限屆滿前，可請(qǐng)求返還借款。

四、本契約簽訂之日，乙方應(yīng)將抵押物有關(guān)的所有權(quán)書及其他有關(guān)文件交付甲方收?qǐng)?zhí)，并協(xié)同辦理抵押權(quán)登記。

五、抵押期限內(nèi)抵押物應(yīng)付的一切稅捐，應(yīng)由乙方依法按期繳納。

六、本契約自訂立時(shí)生效，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方(簽字)：_________________

_________年________月________日

乙方(簽字)：_________________

_________年________月________日

簡單土地抵押借款合同 篇9

立抵押契約人_________(以下簡稱甲方)、_________(以下簡稱乙方)，因抵押借款事宜，雙方議定條款如下：

一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號(hào)平房一棟，設(shè)定抵押權(quán)與甲方，向甲方借款人民幣_(tái)________萬元。

二、利息按月利率_________分計(jì)算，于每月一日支付。

三、本借款期限二年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期滿應(yīng)一次還清。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時(shí)付息累積達(dá)兩期的，甲方于期限屆滿前，可請(qǐng)求返還借款。

四、本

契約簽訂之日，乙方應(yīng)將抵押物有關(guān)的所有權(quán)書及其他有關(guān)文件交付甲方收?qǐng)?zhí)，并協(xié)同辦理抵押權(quán)登記。

五、抵押期限內(nèi)抵押物應(yīng)付的一切稅捐，應(yīng)由乙方依法按期繳納。

六、本契約自訂立時(shí)生效，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方(簽字)：_________________

住址：_________________________

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_______________

_________年________月________日

乙方(簽字)：_________________

住址：_________________________

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_______________

_________年________月________日

個(gè)人土地抵押借款合同(范例15篇)

在如今人們對(duì)法律越來越重視的社會(huì)中，撰寫合同的內(nèi)容需要經(jīng)過雙方的協(xié)商和約定。那么，在工作中我們應(yīng)該如何撰寫合同呢？為了滿足您的需求，我們的小編為您收集了一些有用的信息，標(biāo)題為“個(gè)人土地抵押借款合同”，我們致力于為您提供盡可能豐富的知識(shí)和資源！

個(gè)人土地抵押借款合同 篇1

土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

一、借款人基本情況

1. 借款人名稱：_______________________________；

2. 法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________________；

3. 注冊(cè)地址：___________________________________；

4. 聯(lián)系電話：___________________________________。

二、貸款信息

1. 貸款金額：______________________元（大寫：_____________________）；

2. 貸款利率：______%；

3. 貸款期限：______年；

4. 貸款用途：___________________________________；

5. 還款方式：①按月還本付息； ②一次性還本付息。

三、抵押物信息

1. 抵押物名稱：___________________________________；

2. 產(chǎn)權(quán)人：___________________________________；

3. 抵押物地址：___________________________________；

4. 房產(chǎn)證號(hào)：___________________________________；

5. 用途：___________________________________；

6. 面積：___________平方米；

7. 評(píng)估價(jià)值：______________________元（大寫：_____________________）。

四、債權(quán)人基本情況

1. 債權(quán)人名稱：_______________________________；

2. 法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________________；

3. 聯(lián)系地址：___________________________________；

4. 聯(lián)系電話：___________________________________。

五、借款人和債權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)

1. 借款人的權(quán)利和義務(wù)

（1）借款人保證所提供的抵押物是其合法擁有，并不存在抵押、質(zhì)押等其他權(quán)利和瑕疵；

（2）借款人應(yīng)承擔(dān)抵押物的保管維護(hù)費(fèi)用；

（3）借款人應(yīng)當(dāng)按期足額償還貸款利息和本金；

（4）借款人不得私自處置抵押物，否則屬于違約行為，借款人同意債權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行變賣、變現(xiàn)。

2. 債權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)

（1）債權(quán)人有權(quán)將本合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但需提前告知借款人；

（2）債權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行查驗(yàn)、評(píng)估、收繳、扣押等權(quán)利，并負(fù)責(zé)抵押物的保管，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由借款人承擔(dān)；

（3）債權(quán)人在借款人違約、逾期還款或未按合同履行任何義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同并采取必要的法律措施維權(quán)。

六、違約責(zé)任

1. 借款人未按照合同約定按期還款，每逾期1天，應(yīng)支付逾期利息（日利率為貸款利率/365）；

2. 借款人違反本合同義務(wù)的，須向債權(quán)人支付違約金，該違約金不得超過當(dāng)期未還本金和利息的10%；

3. 借款人故意或因重大過失致使抵押物價(jià)值減少、毀損或喪失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同生效

1. 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效；

2. 本合同正本一式兩份，各方各執(zhí)一份，合同附件與本合同具有同等法律效力。

以上便是土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板，該模板可以為借貸雙方提供明確的法律約束力和保障，確保貸款方的利益不會(huì)受到借款人的違約行為的損害。同時(shí)，借款人也應(yīng)當(dāng)根據(jù)該合同履行相應(yīng)的義務(wù)，以保證雙方的合作關(guān)系能夠順利進(jìn)行。

個(gè)人土地抵押借款合同 篇2

債權(quán)人______(以下簡稱甲方)

債務(wù)人______(以下簡稱乙方)

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本合同抵押借款金額人民幣_(tái)___萬元。

第三條本合同抵押借款期間，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計(jì)__年。期限屆滿之日清償。

第四條本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利及設(shè)定合同書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的'印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條本合同自簽訂日下生效。

第十條本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

立合同書人

甲方：______ 乙方：______

住址： 住址：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

________年__月__日

個(gè)人土地抵押借款合同 篇3

土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

一、甲方為借款人，乙方為出借人。雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

二、甲方從乙方處借款（具體金額）人民幣，借款期限為（具體期限）。甲方承諾按照以下方式償還借款本金和利息：

1、按（具體方式）進(jìn)行還款；

2、每個(gè)月按（具體方式）支付利息；

3、借款還清之后，乙方應(yīng)按要求返還抵押物。

三、甲方為償還借款本息，依法將其（處所）房產(chǎn)、（處所）土地及所屬建筑物、房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施、附屬設(shè)施等一切值得砍價(jià)的財(cái)產(chǎn)，抵押給乙方。如借款人不能按期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)處分抵押物用于受償。

四、甲方應(yīng)當(dāng)按照以下要求向乙方提供抵押物：

1、具有完全所有權(quán)或者合法使用權(quán)；

2、有土地、房產(chǎn)、車輛等可供抵押的物品。

五、甲方應(yīng)該按照以下要求維護(hù)抵押物：

1、保障抵押物不貶值；

2、按照相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定對(duì)抵押物履行相關(guān)手續(xù)；

3、不得將抵押物轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借給他人，也不得將抵押物轉(zhuǎn)入其他任何處所、變更用途等行為；

4、每年按照應(yīng)繳納稅款，上繳稅款。

六、除了根據(jù)本合同的約定和法律規(guī)定之外，抵押物不能轉(zhuǎn)移到?jīng)]有另外簽訂書面協(xié)議的任意人。

七、甲方應(yīng)當(dāng)按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和農(nóng)民個(gè)人工商戶信息登記管理規(guī)定辦理質(zhì)押，以保證其質(zhì)押的合法性。

八、本合同自雙方簽訂之日起生效，借款期限到期還款后完成，甲方還清欠款后乙方完好無損地交還其所抵押物。

九、因本合同所涉及的全部事宜包括解釋，均應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律和法規(guī)進(jìn)行處理。發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。因協(xié)商不成，甲、乙雙方可向金融機(jī)構(gòu)或人民法院調(diào)解和解決。

十、本合同打印成數(shù)份，甲、乙雙方分別簽字、蓋章，該合同生效。

甲方（借款人）：簽字：

年月日

乙方（出借人）：簽字：

年月日

范文

土地抵押借款合同

甲方：XXX

證件號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX

住所：XXXXXX

乙方：XXX

證件號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX

住所：XXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就借款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1. 甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“借款總額”）。

2. 借款期限：從XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX月，具體還款時(shí)間以約定為準(zhǔn)。

二、還款事項(xiàng)

1. 甲方按合同約定的還款期限和還款方式按時(shí)歸還借款本金及利息，以保證借款逐步回收。

2. 按照每月協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的貸款利息。如還款方式有其他規(guī)定，以實(shí)際約定為準(zhǔn)。

3. 甲方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)還清借款本金和利息，如有未還清的借款，乙方有權(quán)將借款本金、利息和逾期利息全部加上實(shí)際費(fèi)用追償。

三、抵押及擔(dān)保事項(xiàng)

1. 抵押物：甲方所有XXXX（地點(diǎn)）XXXX（類型）抽空XXXXXXXXXX（具體地址）的（土地、建筑、設(shè)備和其他設(shè)施，部分或全部，以下稱“抵押物”），甲方對(duì)此抵押物享有完全的合法所有權(quán)并有權(quán)處置該抵押物。

2. 甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起10天內(nèi)將抵押物交付給乙方，由乙方物品保管人員保管，乙方保管人員必須按照相關(guān)規(guī)定保證抵押物的完好、正確、安全；如抵押物發(fā)生損失或毀壞，乙方保管人員應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。

3. 抵押物評(píng)估：由一個(gè)按照國家規(guī)定設(shè)立的房地產(chǎn)中介或評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。如評(píng)估的價(jià)格低于貸款總額，則以評(píng)估價(jià)格為抵押物總額。

4. 若甲方未按協(xié)議（期限和方案）支付全部欠款，乙方有權(quán)采取必要的救濟(jì)措施，追究甲方的法律責(zé)任。

5. 在此期間，甲方應(yīng)保證抵押物不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓給任何其他人，也不得將抵押物用于其他任何目的。甲方在還清借款及利息后，乙方應(yīng)將抵押物完好無損地發(fā)送給其。

四、違約的處理

1. 如借款利息及本金的償還逾期超過3個(gè)工作日，甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為借款總額的％/天，每日不超過％，同時(shí)通過以下渠道進(jìn)行催收：送達(dá)催告狀書；通過擔(dān)保人、保險(xiǎn)公司等法律途徑進(jìn)行法律訴訟。

2. 如果甲方向乙方提供的抵押物拍賣、轉(zhuǎn)讓或按照國家有關(guān)規(guī)定歸還，價(jià)款大于債權(quán)，乙方有權(quán)將價(jià)款扣除所有相關(guān)費(fèi)用和擔(dān)保人代償?shù)膫鶆?wù)及利息，并將剩余價(jià)款匯入甲方銀行帳戶或按其要求支付。如果甲方的欠款不能全部償還，甲方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議的解決

1. 簽訂本合同的過程和效力受到中華人民共和國的法律監(jiān)管。

2. 該條款和《中華人民共和國合同法》所規(guī)定的所有法律依據(jù)的范圍和效力是允許的，因此如果本合同的任何條款被司法機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效，不應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行該條款，而該條款的無效不影響其他條款的效力和執(zhí)行。

3. 如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)在協(xié)商的基礎(chǔ)上解決。協(xié)商不成時(shí)，遵循當(dāng)?shù)氐闹俨脵C(jī)制或依法提起訴訟。

六、其他事項(xiàng)

1. 本合同簽署之日起生效，簽訂時(shí)將提供了指定的所有文件，并且協(xié)議的具體條件和具體執(zhí)行將由雙方協(xié)商確定，并在此后簽署有效的補(bǔ)充文件。

2. 本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，均要在合同上簽字并加蓋公章，自此合同生效。

3. 附件：甲方資產(chǎn)證明；乙方抵押物測量圖等。

個(gè)人土地抵押借款合同 篇4

土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

甲方：______________

乙方：______________

鑒于甲方需要資金，乙方有能力向甲方提供借款，雙方通過友好協(xié)商，同意簽訂土地抵押借款合同，共同遵守本合同中的約定。

一、借款金額及借款期限

1.1 甲方同意向乙方借款人民幣 ________ 元，借款期限為 ________ 個(gè)月。

1.2 借款到期還款日為________ 年___ 月___ 日，甲方應(yīng)在該日期前償還本息。

二、還款方式

2.1 本合同借款利率為 ________ %/年，利息按月計(jì)算，甲方應(yīng)按月還款。

2.2 甲方應(yīng)向乙方付款的還款方式有如下幾種：

（1）等額本金還款方式：每月償還本金相同，利息逐月遞減；

（2）等額本息還款方式：按月償還固定的本息總額，每月償還金額相同；

（3）按期還息，到期還本：每月償還代價(jià)利息，還款期限結(jié)束時(shí)償還本金。

2.3 在還款過程中，甲方不得擅自更改還款方式，如需變更應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)乙方同意。

三、抵押物及抵押順位

3.1 甲方將其擁有的位于____________ 地區(qū)，面積為________畝的土地抵押給乙方，借款金額做為抵押物的授信擔(dān)保。

3.2 本合同中的土地抵押物順位優(yōu)先級(jí)為第一順位。

四、保險(xiǎn)

4.1 甲方應(yīng)購買土地所有權(quán)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期與本合同期限相同。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.2 如發(fā)生抵押物被損壞、滅失等情況，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司索賠，使用保險(xiǎn)賠款按照本合同約定的順位優(yōu)先級(jí)償還債權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1 如甲方未按本合同約定的借款期限償還本息，乙方有權(quán)向甲方追償本金和利息，并計(jì)算逾期利息。

5.2 如甲方拒不償還欠款，乙方有權(quán)采取法律手段解決。

5.3 甲方應(yīng)告知乙方抵押物的任何權(quán)利和負(fù)擔(dān)情況，保證其為現(xiàn)狀和無任何抵押、質(zhì)押、查封、保全、征收等權(quán)利或利益，確保其抵押物的完整性和保值性。

5.4 如甲方違反上述約定，導(dǎo)致抵押物的價(jià)值下降或嚴(yán)重?fù)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照乙方的要求上交債權(quán)擔(dān)保物。

六、法律適用及爭議解決

6.1 本合同適用中華人民共和國法律。

6.2 如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。

七、其他

7.1 本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。

7.2 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽約日期： 年 月 日

以上是土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板，甲方和乙方應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況對(duì)具體條款進(jìn)行修改，以避免在合同履行過程中出現(xiàn)問題。土地抵押是一種比較常見的貸款方式，申請(qǐng)時(shí)一定要仔細(xì)閱讀合同條款，不要盲目簽署。合同簽署后，雙方都要遵守其中的約定，確保合同能夠順利履行。

個(gè)人土地抵押借款合同 篇5

有關(guān)土地抵押借款合同范本

甲方：__________(貸款人)

身份證號(hào)：__________

住所：_______________

乙方：__________(借款人)

身份證號(hào)：__________

住所：_______________

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

一、甲方于____________年__________月____日向乙方借款______元，

風(fēng)險(xiǎn)提示：_____

借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會(huì)寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。

借款期限______年，從____________年__________月____日起到____________年__________月____日止。

價(jià)款利率為月______%，乙方在每______月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，

土地使用權(quán)證號(hào)為：___________

使用權(quán)人為：_________________

雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由_____方承擔(dān)。

三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價(jià)款。

四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)，甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還借款本息的.，甲方有權(quán)另行向乙方追索。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同生效之日起_____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

十三、本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，主管部門備案一份。

甲方(簽名蓋章)：__________________

日期：________年 ______月______日

乙方(簽名蓋章)：___________________

日期：__________年 ______月______日

個(gè)人土地抵押借款合同 篇6

土地抵押借款合同是指借款人將已經(jīng)擁有的土地作為質(zhì)押品，向貸款人借款的一種方式。在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的進(jìn)程中，土地正逐漸成為了一種流動(dòng)資產(chǎn)，因此，土地抵押借款合同成為了開展農(nóng)村金融業(yè)務(wù)的一種重要方式。為了規(guī)范土地抵押借款業(yè)務(wù)的開展，減少風(fēng)險(xiǎn)，保證借貸雙方的權(quán)益，制定了土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板。

一、 借款人信息

1. 甲方（借款人）的名稱、住所地（地址）、法定代表人、經(jīng)辦人及其聯(lián)系方式、開戶銀行、開戶名稱以及賬號(hào)等。

2. 借款人出質(zhì)土地的具體位置、名稱、面積、權(quán)屬證照、土地等級(jí)、土地類型等信息。

3. 借款人在出質(zhì)土地上的使用權(quán)情況。

二、貸款金額、利率、還款期限等相關(guān)信息

1. 本次貸款的數(shù)額；

2. 本次借款的利率；

3. 本次還款的期限。

三、抵押質(zhì)權(quán)的建立

1. 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，借款人和貸款人應(yīng)當(dāng)在土地登記機(jī)關(guān)辦理土地的抵押登記手續(xù)。

2. 同時(shí)，在簽署土地抵押借款合同時(shí)，借款人應(yīng)當(dāng)將土地所有權(quán)證書等相關(guān)證照提交給貸款人。

3. 當(dāng)借款人未能按照合同約定的還款期限或者利率向貸款人歸還借款時(shí)，貸款人有權(quán)利行使抵押質(zhì)權(quán)，最終收回土地抵押物。

四、其他約定事項(xiàng)

1. 合同生效前，借款人應(yīng)當(dāng)向貸款人提供其它擔(dān)保方案，包括但不限于信用擔(dān)保、保證擔(dān)保等。

2. 借款人應(yīng)當(dāng)簽署土地抵押借款合同及擔(dān)保協(xié)議，并保證合同及擔(dān)保協(xié)議的真實(shí)性、有效性，如有虛假、隱瞞，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3. 未經(jīng)貸款人同意，借款人不得將土地抵押物轉(zhuǎn)讓或處分，否則將被視為違約。

4. 若出現(xiàn)糾紛，借款人和貸款人應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向法院起訴。

以上便是土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板的主要內(nèi)容及重點(diǎn)。該合同的簽署將有助于規(guī)范農(nóng)村金融市場的發(fā)展，幫助借款人更好地發(fā)展自身的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，同時(shí)保障貸款人的權(quán)益。希望相關(guān)法規(guī)能夠越來越完善，以更好地推動(dòng)土地抵押借款合同業(yè)務(wù)的發(fā)展。

個(gè)人土地抵押借款合同 篇7

土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

合同編號(hào)：【 】

甲方（出借人）：【 】

乙方（借款人）：【 】

為保證甲方的合法權(quán)益，提高資金利用效率，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款合同。

第一條 借款金額

1.1 甲方同意向乙方提供借款，借款金額為【 】（大寫：【 】）萬元人民幣。

1.2 借款期限為【 】個(gè)月，自【 】年【 】月【 】日至【 】年【 】月【 】日止。

第二條 利率及還款方式

2.1 利率：乙方向甲方支付利息，年利率【 】%。利息計(jì)算方式【 】。

2.2 還款方式：乙方自【】 年【】月【】日起分【】次償還本金和利息，每期還款金額【】元。

2.3 還款周期：按【】月還款，直至本金、利息全部償還。

第三條 抵押物

3.1 乙方以其擁有的【 】的【 】平方米土地作為本合同的抵押物，約定抵押物價(jià)值為【 】萬元人民幣。

3.2 乙方保證該土地權(quán)屬清晰，不受限制，不受法律糾紛或爭議影響。

3.3 乙方同意將該土地權(quán)證交由甲方保管，自本合同簽訂之日起至貸款全部償還之日止，該土地權(quán)證應(yīng)不得乙方授權(quán)掛失，不得轉(zhuǎn)讓或交付他人，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的請(qǐng)求、貸款第一期到期日，及時(shí)將該土地權(quán)證交付乙方。

3.4 若借款到期乙方不能按約定還款，甲方有權(quán)進(jìn)行抵押物的變賣，扣劃出售款后，將剩余款項(xiàng)劃歸甲方所有。如抵押物的變賣價(jià)值低于原貸款金額，乙方應(yīng)承擔(dān)剩余貸款的清償。

第四條 違約責(zé)任

4.1 乙方未按約定期限、數(shù)額足額還款的，除了應(yīng)當(dāng)支付利息外，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付【 】%的逾期罰息。

4.2 乙方逾期還款的，甲方有權(quán)通知乙方限期償付，若逾期不還，甲方有權(quán)通過法律途徑追索債權(quán)。

第五條 合同解除

5.1 本合同的一方違反合同約定，經(jīng)催告不能履行合同義務(wù)的，沒有達(dá)成其他協(xié)議的，另一方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求對(duì)違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2 合同解除后，抵押物變賣所得價(jià)款不足以清償甲方的全部債權(quán)、利息及違約金的，乙方應(yīng)另行承擔(dān)清償責(zé)任。

第六條 法律適用和爭議解決

6.1 本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。

6.2 本合同的任何爭議應(yīng)由乙方和甲方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【 】仲裁委員會(huì)仲裁。

第七條 合同生效

7.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽訂、加蓋公章、經(jīng)雙方簽字后生效，其中借款合同、抵押合同有一方違反合同規(guī)定的，該合同自其約定的期限屆滿之日解除；合同約定期限為永久的，任一方經(jīng)過通知，提前解除。

7.2 本合同是本人真實(shí)意思的表達(dá)，本人保證簽字及加蓋公章的真實(shí)性和合法性。

甲方（蓋章）：【 】

乙方（蓋章）：【 】

簽訂日期：【 】年【 】月【 】日

主題范文：

土地抵押借款合同

合同編號(hào)：001

甲方：XX銀行

乙方：張三

為保證甲方的合法權(quán)益，提高資金利用效率，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款合同。

第一條 借款金額

1.1 甲方同意向乙方提供借款，借款金額為50萬元人民幣。

1.2 借款期限為24個(gè)月，自2022年2月1日至2024年2月1日止。

第二條 利率及還款方式

2.1 利率：乙方向甲方支付利息，年利率7%。利息計(jì)算方式按月結(jié)息，到期一次性支付。

2.2 還款方式：乙方自2022年3月1日起分24次償還本金和利息，每期還款金額2,210元。

2.3 還款周期：按月還款，直至本金、利息全部償還。

第三條 抵押物

3.1 乙方以其擁有的位于北京市昌平區(qū)的300平方米土地作為本合同的抵押物，約定抵押物價(jià)值為70萬元人民幣。

3.2 乙方保證該土地權(quán)屬清晰，不受限制，不受法律糾紛或爭議影響。

3.3 乙方同意將該土地權(quán)證交由甲方保管，自本合同簽訂之日起至貸款全部償還之日止，該土地權(quán)證應(yīng)不得乙方授權(quán)掛失，不得轉(zhuǎn)讓或交付他人，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的請(qǐng)求、貸款第一期到期日，及時(shí)將該土地權(quán)證交付乙方。

3.4 若借款到期乙方不能按約定還款，甲方有權(quán)進(jìn)行抵押物的變賣，扣劃出售款后，將剩余款項(xiàng)劃歸甲方所有。如抵押物的變賣價(jià)值低于原貸款金額，乙方應(yīng)承擔(dān)剩余貸款的清償。

第四條 違約責(zé)任

4.1 乙方未按約定期限、數(shù)額足額還款的，除了應(yīng)當(dāng)支付利息外，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付0.1%的逾期罰息。

4.2 乙方逾期還款的，甲方有權(quán)通知乙方限期償付，若逾期不還，甲方有權(quán)通過法律途徑追索債權(quán)。

第五條 合同解除

5.1 本合同的一方違反合同約定，經(jīng)催告不能履行合同義務(wù)的，沒有達(dá)成其他協(xié)議的，另一方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求對(duì)違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2 合同解除后，抵押物變賣所得價(jià)款不足以清償甲方的全部債權(quán)、利息及違約金的，乙方應(yīng)另行承擔(dān)清償責(zé)任。

第六條 法律適用和爭議解決

6.1 本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。

6.2 本合同的任何爭議應(yīng)由乙方和甲方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁。

第七條 合同生效

7.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽訂、加蓋公章、經(jīng)雙方簽字后生效，其中借款合同、抵押合同有一方違反合同規(guī)定的，該合同自其約定的期限屆滿之日解除；合同約定期限為永久的，任一方經(jīng)過通知，提前解除。

7.2 本合同是本人真實(shí)意思的表達(dá)，本人保證簽字及加蓋公章的真實(shí)性和合法性。

甲方（蓋章）：XX銀行

乙方（蓋章）：張三

簽訂日期：2022年2月1日

以上為土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板及相關(guān)主題范文，僅供參考。實(shí)際簽訂合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善，確保合同的可操作性、合法性和有效性。

個(gè)人土地抵押借款合同 篇8

債權(quán)人：_______________________(以下簡稱甲方)

債務(wù)人：_______________________(以下簡稱乙方)

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本約抵押借款金額人民幣_(tái)_______________萬元。

第三條本約抵押借款期間，自________年____月____日起，至________年____月____日止，共計(jì)________年。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：________________________

住址：________________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方：________________________

住址：________________________

身份證號(hào)碼：__________________

個(gè)人土地抵押借款合同 篇9

土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

1、合同雙方：（借款人與貸款人）

2、土地重要信息：（包括位置、面積、用途、權(quán)屬等）

3、本合同的目的：（明確貸款用途、貸款金額、期限等）

4、借款利率：（約定的利率、計(jì)息方式、還款方式等）

5、還款計(jì)劃：（明確還款期限、還款方式、提前還款等事項(xiàng)）

6、抵押物權(quán)利：（明確借款人土地抵押物的權(quán)利狀況、可能存在的限制、質(zhì)押價(jià)值等）

7、合同違約責(zé)任：（明確違約責(zé)任、違約金、法律途徑等）

8、再押或變賣：（約定條件、程序、權(quán)利、義務(wù)等）

9、合同解決爭議方式：（約定爭議解決方式、通知方式等）

10、特殊條款：（約定特殊條款、應(yīng)急措施等）

如今，土地抵押借款成為了一種常見的融資模式。然而這種形式也存在一些風(fēng)險(xiǎn)和問題，對(duì)于土地抵押借款合同，需要嚴(yán)格約定關(guān)鍵條款，保障借款人和貸款人的權(quán)益。

被抵押土地的基本信息應(yīng)該在合同中完整呈現(xiàn)，包括位置、面積、用途、權(quán)屬等。貸款人在授予貸款前，應(yīng)該對(duì)此土地進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查和重要因素評(píng)估，正確認(rèn)識(shí)這塊土地的價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)。

在合同中應(yīng)該明確貸款用途、貸款金額、期限等，以及雙方約定的利率、計(jì)息方式和還款方式。還款計(jì)劃最好詳細(xì)一些，明確還款期限、還款方式、提前還款等事項(xiàng)，避免不必要的誤解和糾紛。

難以避免的是，有時(shí)候借款人無法按時(shí)還款，此時(shí)抵押物權(quán)利就會(huì)發(fā)揮作用。在合同中，需要明確借款人土地抵押物的權(quán)利狀況、可能存在的限制、質(zhì)押價(jià)值等，貸款人可以借此決定是否繼續(xù)發(fā)放款項(xiàng)。借款人在抵押物權(quán)中需要清楚一些事項(xiàng)，比如借款人可以除抵押物權(quán)的權(quán)利、貸款人對(duì)抵押物的要求和義務(wù)、如何論定抵押物的價(jià)值等。

合同的違約責(zé)任也需要在細(xì)節(jié)上有所體現(xiàn)，如明確違約責(zé)任、違約金、法律途徑等。在沒能杜絕違約的情況下，維護(hù)貸款人的利益至關(guān)重要。在合同中明確的“再押或變賣”條款可以保障貸款人的合法權(quán)益，約定條件、程序、權(quán)利、義務(wù)等，也應(yīng)該有所細(xì)化。

最后，特別條款和應(yīng)急措施也是合同中重要的內(nèi)容。借款人和貸款人根據(jù)實(shí)際需要，在合同中加入特殊條款和應(yīng)急措施，來解決可能的問題，并在爭議解決方式和通知方式的約定上更為注重。只有在具備了充分的風(fēng)險(xiǎn)控制和合同保障措施時(shí)，借款人和貸款人的雙方才會(huì)更加有信心地合作。

綜上，土地抵押借款合同需要嚴(yán)格約定關(guān)鍵條款，以合規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)模板書寫，進(jìn)行逐個(gè)批準(zhǔn)，詳細(xì)闡述雙方權(quán)利義務(wù)，從而保障貸款人和借款人的合法權(quán)益，降低融資交易中的風(fēng)險(xiǎn)。

個(gè)人土地抵押借款合同 篇10

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：

一、甲方為清償債務(wù)，愿意將與XXXXXXXX確定的座落在XXXX區(qū)以北、XXXX以南XXXXXXXXX開發(fā)建設(shè)配套用地規(guī)劃范圍內(nèi)控制用地中部分土地使用權(quán)作抵押，向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。其四至為：東至 ;西至 ;南至 ;北至 ;抵押土地面積 53333.36平方米(約80畝)，土地性質(zhì)為 商/住 用地：使用年限 40/70年;(后附放線圖)

二、擔(dān)保范圍：

XXXXXXXXX路及管網(wǎng)施工工程款約3000萬元。

三、抵押期限及抵押額：

甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方，期限12個(gè)月，時(shí)間從 20xx年3 月 31日至20xx年3月30日止。抵押地塊價(jià)格以XXX城市住宅用地三級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)或商業(yè)用地五級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)為準(zhǔn)，總價(jià)為約人民幣3000萬元。乙方同意以土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)折合工程款，為甲方墊資施工。

四、甲乙雙方責(zé)任：

工作，完善城市規(guī)劃審批手續(xù)，申請(qǐng)土地利用指標(biāo)，為區(qū)域開發(fā)建設(shè)與本合同履行提供準(zhǔn)備。

2、乙方在土地占管期間，未征得甲方書面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈(zèng)與、調(diào)換，不得任意改變其用途和再次抵押。

五、抵押物的處分：

本宗地土地使用權(quán)原以出讓方式取得，土地使用權(quán)抵押期滿，抵押人不能按合同履行債務(wù)，抵押權(quán)人可向XXXXX人民法院提起申請(qǐng)按照基準(zhǔn)地價(jià)處分土地使用權(quán)。處分土地使用權(quán)所得價(jià)款結(jié)合東花園提升改造工程實(shí)際完成工程量計(jì)價(jià)為基礎(chǔ)，進(jìn)行長退短補(bǔ)。

1、本合同是雙方《建設(shè)工程施工合同》的補(bǔ)充協(xié)議。如果在施工合同履約過程中，甲方按約定支付了工程款，則本合同自行解除;如果再延遲三個(gè)月，即20xx年6月30日前，甲方仍不能履約，則乙方可以啟動(dòng)本合同賦予的權(quán)力。

2、本合同未盡事宜，雙方進(jìn)行協(xié)商，形成補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

3、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

個(gè)人土地抵押借款合同 篇11

土地抵押借款合同

本土地抵押借款合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方在合同書面約定的前提下，經(jīng)過友好協(xié)商，于____年____月____日在_____簽訂，特訂立本合同。

一、甲方（借款人）：

身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系人：

電話：

二、乙方（出借人）：

身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系人：

電話：

三、甲乙雙方共同確認(rèn)：

1、甲方擁有的土地位于：_________，編號(hào)為_____________，面積為_________平方米（國有土地使用權(quán)證書附后）。

2、本合同借款金額為人民幣（￥）_________萬元整（大寫：_____________萬元整），利率為_________%/年，借款期限為_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、借款用途：

借款人所借款項(xiàng)用于______________________________。

五、借款和還款方式：

1、借款人收到本合同項(xiàng)下借款后_________天內(nèi)，就已發(fā)生或?qū)l(fā)生的一切對(duì)土地所有權(quán)和/或使用權(quán)的糾紛事項(xiàng)以及對(duì)土地抵押標(biāo)的的權(quán)利負(fù)擔(dān)等所有事項(xiàng)，應(yīng)向乙方出具無爭議書并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、乙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下借款到期前，向借款人提出續(xù)約或提前收回貸款的意向。如乙方未作出上述意向的，借款人無需向乙方償還合同約定的款項(xiàng)。

3、借款人應(yīng)按時(shí)履行還款義務(wù)，如因借款人的原因?qū)е掠馄诟犊畹?，借款人?yīng)承擔(dān)逾期違約金，其逾期違約金按借款本金的_________%/日計(jì)算。

4、乙方有權(quán)在未終止本合同的情況下，要求借款人提前還清全部借款本金及利息。借款人如提前還清全部借款本金及利息，則不可以再次要求出借人繼續(xù)向其發(fā)放貸款。

六、劃款賬戶及交易方式：

1、借款金額應(yīng)當(dāng)劃轉(zhuǎn)至以下賬戶：

戶名：

開戶行：

賬號(hào)：

2、本合同下一切款項(xiàng)支付，用短信通知即視為有效送達(dá)。乙方如果沒有收到借款人的短信通知，所有后果由借款人承擔(dān)。

七、土地抵押權(quán)的設(shè)定及保障：

1、借款人將抵押標(biāo)的所在土地的所有權(quán)或使用權(quán)作為財(cái)產(chǎn)形成的部分用作本合同的抵押，并已處理真實(shí)和合法的權(quán)利清晰證明文件。

2、借款人不得向本合同外的任何人抵押、轉(zhuǎn)讓或變賣本合同所擔(dān)保的土地以及在該土地抵押上形成的價(jià)值和權(quán)益。

3、如借款人未按照本合同的約定還款或提前清算，乙方有權(quán)依據(jù)程序，解除合同項(xiàng)下的抵押權(quán)利，并根據(jù)有效的法律手續(xù)代替借款人處置抵押權(quán)下物。

4、本合同的配合抵押物是借款本金、利息和實(shí)現(xiàn)抵押物質(zhì)量需要的一切費(fèi)用，包括但不限于土地的登記、評(píng)估、出售產(chǎn)生的稅費(fèi)及征地補(bǔ)償金。

5、借款人違反本合同義務(wù)導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)受損的，乙方有權(quán)向借款人追究相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、本合同的效力和解決爭議：

1、本合同自甲乙雙方正式簽署之日生效。

2、對(duì)本合同所引起的或者與本合同相關(guān)的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交屬地人民法院解決。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

日期： 日期：

個(gè)人土地抵押借款合同 篇12

土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

一、雙方基本情況：

甲方（出借人）：

姓名：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

乙方（借款人）：

姓名：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

二、借款基本情況：

1. 借款金額：

2. 借款用途：

3. 貸款期限：

4. 利率：

5. 還款方式：

6. 擔(dān)保情況：

三、土地抵押信息：

1. 抵押土地的詳細(xì)情況：

2. 抵押土地的使用權(quán)人：

3. 抵押人與使用權(quán)人的關(guān)系：

4. 抵押土地用途：

5. 抵押土地的權(quán)屬證明文件：

6. 抵押土地的評(píng)估價(jià)值：

7. 抵押土地的抵押率及抵押順位：

四、其他條款：

1. 違約責(zé)任：

2. 合同終止：

3. 法律適用：

4. 爭議解決方式：

五、附件：

1. 抵押房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2. 抵押房地產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告；

3. 借款人的身份證明文件；

4. 借款人的收入證明文件。

以上是土地抵押借款合同的標(biāo)準(zhǔn)模板，根據(jù)實(shí)際情況，可以根據(jù)需要適當(dāng)增加或刪除相關(guān)條款。

土地抵押借款合同的簽訂是一項(xiàng)涉及雙方合法權(quán)益的重要事項(xiàng)，需要認(rèn)真閱讀并理解合同內(nèi)容。對(duì)于借款人來說，要明確借款用途，款項(xiàng)的還款方式和期限，以及自己的還款能力等方面的情況。對(duì)于出借人來說，要仔細(xì)審查抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告、抵押率及抵押順位等基本情況。

此外，在簽訂土地抵押借款合同時(shí)，還需要注意以下幾個(gè)問題：

第一，抵押土地的所有權(quán)和使用權(quán)必須清晰明確，避免出現(xiàn)多人聲稱所有權(quán)或使用權(quán)的狀況。

第二，抵押土地的用途必須合法，不能出現(xiàn)抵押非法建筑物或用途不明的土地情況。

第三，抵押土地的評(píng)估價(jià)值應(yīng)當(dāng)公正客觀，不能高估或低估，以避免出現(xiàn)融資或追償困難的狀況。

第四，抵押土地的抵押率和抵押順位應(yīng)當(dāng)明確，避免出現(xiàn)多抵多貸的狀況。

最后，簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)明確違約責(zé)任和爭議解決方式等問題，以避免出現(xiàn)糾紛。同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)保留相關(guān)證據(jù)材料，以備日后使用。

個(gè)人土地抵押借款合同 篇13

土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

一、貸款金額及利率

1.1 本次借款金額為人民幣_(tái)___________元整。

1.2 利率為____% ，貸款期限為______年/月/日。

二、還款方式

2.1 還款方式為（一次性還本付息/按季度/按月還款）。

2.2 借款人應(yīng)按照合同規(guī)定的還款方式和期限履行還款義務(wù)。

三、抵押財(cái)產(chǎn)

3.1 借款人將其位于___________（地址）的____________（土地性質(zhì)）抵押給出借人，出借人對(duì)該房屋享有第一位抵押權(quán)。該地塊土地的所有權(quán)屬于借款人，面積為____________平方米（或畝），土地證編號(hào)為____________。

3.2 借款人同意根據(jù)出借人的要求對(duì)該物業(yè)進(jìn)行重大改建或增建，出借人同意在此情況下修改本協(xié)議并在土地重新登記后占有優(yōu)先權(quán)。

3.3 借款人保證該土地的權(quán)利不存在任何爭議，禁止轉(zhuǎn)讓該物業(yè)、對(duì)該物業(yè)予以轉(zhuǎn)租、典當(dāng)。如果借款人違反上述禁止行為，出借人有權(quán)解除本協(xié)議并要求全額償還借款。

四、抵押物的保險(xiǎn)

4.1 借款人應(yīng)按期繳納該物業(yè)的保險(xiǎn)費(fèi)用。

4.2 如發(fā)生該物業(yè)被損壞、毀壞或丟失的情況，借款人應(yīng)及時(shí)通知出借人，并提供有關(guān)證明文件。

五、違約責(zé)任和解決糾紛方式

5.1 如借款人未按合同規(guī)定還款或提前還款的，應(yīng)向出借人支付違約金或貸款利息。

5.2 雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商處理。如協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院起訴。

5.3 本合同的約定和履行受中華人民共和國法律的管轄。

六、合同變更和解除

6.1 本合同項(xiàng)下的所有變更都必須是書面的補(bǔ)充合同，并由雙方簽署。

6.2 除非出借人同意，否則不得單方面解除本協(xié)議。

七、其他條款

7.1 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

7.2 本合同自雙方簽署之日起生效，至還款完成之日終止。

八、簽署

出借人：

簽名：___________

日期：___________

借款人：

簽名：___________

日期：___________

范文：

土地抵押借款合同

乙方:______________________（身份證號(hào)碼：________________）

甲方:______________________（身份證號(hào)碼：________________）

乙方因個(gè)人消費(fèi)原因向甲方借款人民幣_(tái)_________元(大寫：____________元整)。

一、借款期限

本合同借款期限為_________年(月/日)。

二、利率及還款方式

本合同年利率____%。還款方式為按月___元還本，利息____元。

三、財(cái)產(chǎn)抵押

借款人將位于_____________（地址）的____________(土地性質(zhì))抵押給出借人，該土地屬于借款人所有，土地證號(hào)_____________，具體范圍如下：_____________平方米（或畝），坐落于_____________，房屋建筑面積為_____________平方米。該物業(yè)的所有權(quán)歸借款人所有，且不存在任何抵押或權(quán)屬糾紛。

四、違約責(zé)任

在貸款期內(nèi)，如果借款人未按時(shí)還款或未按協(xié)議中載明的借款用途使用貸款所汲取的資金，甲方有權(quán)要求其立即履行還款義務(wù)，并向乙方收取逾期利息，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。如逾期時(shí)間超過30日，乙方應(yīng)支付甲方逾期罰金。

五、抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)

借款人應(yīng)將抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)資金全部由乙方承擔(dān)。

六、協(xié)議解除和變更

在以下情況下，協(xié)議解除：

1.借款人違反本協(xié)議內(nèi)容；

2.乙方向甲方提出解除協(xié)議的申請(qǐng)并請(qǐng)求退還相應(yīng)貸款所付利息；

3.貸款借款到期后雙方未續(xù)期。

合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)為書面。

七、糾紛處理方式

本合同中發(fā)生的一切爭端均由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字之日起生效，并在起始日期起開始計(jì)息。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________

簽字：_______________

日期：_______________

地址：_______________

乙方（蓋章）：_______________

簽字：_______________

日期：_______________

地址：_______________

個(gè)人土地抵押借款合同 篇14

借款人(債務(wù)人)：

抵押人：

貸款人(人)：

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并共同遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。

第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：元整，小寫：￥元(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。

第三條借款期限：借款期限為個(gè)月，自年月日起到年月日止。

第四條借款利率：借款期限內(nèi)的(年/月)利率為(大寫)即￥(小寫)。

第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清;

2.按(月/季)結(jié)息，利息支付日為每(月/季)末日，借款到期時(shí)利隨本清。

3.其他：。

第六條提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。

甲方：

乙方：

甲方因企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方累計(jì)借款，該筆借款及利息，甲方自愿用貴州省仁懷市趙汝良煤礦股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得股份做為抵押，甲乙雙方本著公平公正誠實(shí)守信經(jīng)協(xié)商一致就借款一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款數(shù)額：乙方提供借款人民幣_(tái)___萬元（大寫：____），月利息_____（大寫：____）；

二、借款期限：_____年____月_____日到_____年____月_____日；

三、借款用途：甲方用于____煤礦經(jīng)營所需流動(dòng)資金及技術(shù)改造資金；

四、還款方式：借款期限到期時(shí)甲方一次性向乙方支付所借支的本金，每月底甲方付乙方提供借款的月利息為____（大寫；_____）；

五、甲方以轉(zhuǎn)讓所有貴州省仁懷市_____的股權(quán)及所有生產(chǎn)原材料及設(shè)備和產(chǎn)品，向乙方提供質(zhì)押，以保證甲方準(zhǔn)時(shí)、足額返還利息及本金；

六、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：甲方未按本協(xié)議約定的還款期限返還借款給乙方，或甲方被人民法院宣告企業(yè)破產(chǎn)或因違法被企業(yè)部門撤銷，乙方可以與甲方協(xié)議以浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣該浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償，乙方與甲方未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，乙方有權(quán)請(qǐng)求當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ号馁u、變賣該浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)，用于抵償乙方向甲方提供的借款，該浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)拍賣變賣后，其借款超過債券數(shù)額的部分歸甲方所有，不足抵償部分乙方有權(quán)向甲方追償直至甲方返還乙方所提供的'全部借款為止；

七、本協(xié)議達(dá)成上述條款，甲乙雙方應(yīng)自覺履行，不得違約，本協(xié)議根據(jù)___和____的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》為依據(jù)，____保證股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書真實(shí)性原件或復(fù)印件蓋鮮章。如有違約，違約方應(yīng)對(duì)守約方因違約而遭受的經(jīng)濟(jì)損失依照《中華人民共和國合同法》第114條規(guī)定支付違約金；

八、甲方提供的夫妻身份證復(fù)印件和____煤礦所有合法手續(xù)及___和____的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》原件（復(fù)印件蓋鮮章）；

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成功時(shí)乙方可以采取司法途徑進(jìn)行解決。

甲方代表：乙方簽字蓋章：

_____年____月_____日

個(gè)人土地抵押借款合同 篇15

抵押人（甲方）：

身份證號(hào)碼：

抵押權(quán)人（乙方）：

身份證號(hào)碼：

一、甲方因房地產(chǎn)開發(fā)急需資金周轉(zhuǎn)于 年 月 日向乙方借款 元（￥ 元整），借款期限從 年 月 日起到 年 月 日止。借款利率為月 %，甲方在每月 日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

二、甲方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號(hào)為： 號(hào) ，使用權(quán)人為： 。

三、甲方應(yīng)按乙方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，乙方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者甲方提前償還全部借款。

四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，甲方未依約歸還乙方借款及利息的，乙方有權(quán)依法定方式處分甲方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)，乙方處理抵押物所得價(jià)款；如不足以償還借款本息的，乙方有權(quán)另行向甲方追索。

五、甲方未近期返還借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。甲方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是甲方的真實(shí)意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日甲方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、或以任何形式抵押資產(chǎn)。

七、在抵押合同期限內(nèi)，甲方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求甲方重新提供乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八、甲方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。乙方可要求甲方恢復(fù)原狀，并有權(quán)提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求甲方支付借款總額10%的違約金。如甲方未按合同要求每月按時(shí)支付利息，并以各種理由惡意拖欠，或合同期滿未按時(shí)歸還借款本金及全部利息的，屬甲方原則性違約。以上約定甲方完全出于自愿，絕無異議。

九、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給乙方賠償，并賠償乙方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

十二、本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，中介公司備案 份。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

房地產(chǎn)抵押借款合同

前輩告訴我們，做事之前提前下功夫是成功的一部分。在幼兒教育工作中，我們都有會(huì)準(zhǔn)備一寫需要用到資料。資料是作用于人類社會(huì)實(shí)踐的一種可供參考的材料。參考資料有助于我們的工作進(jìn)一步發(fā)展。那么，想必你在找可以用得到的幼師資料吧？下面是小編為大家整理的“房地產(chǎn)抵押借款合同”，相信你能找到對(duì)自己有用的內(nèi)容。

房地產(chǎn)抵押借款合同(篇1)

2022房地產(chǎn)開發(fā)抵押借款合同是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內(nèi)容可閱讀參考學(xué)習(xí)。房地產(chǎn)開發(fā)抵押借款合同能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關(guān)內(nèi)容可進(jìn)行關(guān)鍵字搜索。

2022房地產(chǎn)開發(fā)抵押借款合同正文內(nèi)容

甲方:__________________

乙方:__________________

甲乙雙方本著平等公正、相互誠信的原則,訂立如下合同:

一、甲方同意乙方以其所擁有完全所有權(quán)的位于__________________________的評(píng)估價(jià)值為金額(大寫)__________萬元的20畝________性質(zhì)的土地作為抵押,向甲方借入金額(大寫)__________________萬元人民幣,利率______%,期限壹個(gè)半月,,_______,從________年____月____日起至________年____月____日止.

二、乙方須以該土地合法取得的國土使用證作為交存甲方的抵押,乙方應(yīng)于________年____月____日前辦妥此項(xiàng)手續(xù)(以甲方書面出具的收條為憑).

三、乙方保證用于抵押的該項(xiàng)土地已完備所有土地款繳款手續(xù)并已取得相應(yīng)繳款憑證,否則由此引起的經(jīng)濟(jì)及法律等責(zé)任由乙方承擔(dān).

四、甲方在雙方訂立本合同且收妥乙方作為抵押證明的國土使用證后的____天內(nèi)分___次向乙方提供的以下賬戶劃款(以銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行證明為憑):賬號(hào)______________________,開戶銀行________________________.

五、乙方應(yīng)于本項(xiàng)借款到期日將款項(xiàng)全額歸還甲方,還款劃入甲方開戶銀行為___________________,賬號(hào)為_____________________的賬戶.

六、乙方于借款到期日還款后的_______天內(nèi),甲方應(yīng)將乙方抵押的全部有關(guān)土地權(quán)屬的證明交還乙方(以乙方收條為憑),同時(shí)本合同作廢.

七、違約責(zé)任

1.乙方如遲于甲方所要求的期限提交上述有關(guān)抵押證明,甲方有權(quán)決定取消本次借款.

2.乙方如在借款到期日后未能按時(shí)還款,逾期_______天之內(nèi)除按照本合同規(guī)定計(jì)付活期利息外,還應(yīng)賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息;逾期超過______天的,則乙方應(yīng)以整個(gè)借款期限(含逾期天數(shù))計(jì)付利率為_______%的定期利息.同時(shí)賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息;逾期超過_______天的,甲方有權(quán)拍賣乙方所抵押的該項(xiàng)土地,或要求乙方以整個(gè)借款期限(含逾期天數(shù))計(jì)付利率為_______%的定期利率的本息.同時(shí)賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息(兩種方式由甲方選擇其一),乙方土地拍賣凈所得不足以償付乙方欠款(含逾期應(yīng)付甲方的上述全部款項(xiàng))的,甲方享有對(duì)乙方未盡債務(wù)的追索權(quán),乙方應(yīng)于________天之內(nèi)向甲方清償該未盡債務(wù)并支付以相當(dāng)于銀行同期同檔次定期存款計(jì)算的利息.

八、其它事項(xiàng)

1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份.

2.本合同為打印件,合同條款手寫與涂改無效.

3.合同訂立后雙方認(rèn)為如有必要,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同條款有沖突的,以補(bǔ)充規(guī)定協(xié)議為準(zhǔn).

4.本合同從乙方向甲方交付該項(xiàng)土地國土證等抵押憑證且甲方向乙方劃款的當(dāng)日起生效.

甲方(簽章):________乙方(簽章):________

法人代表人(簽名):________法人代表人(簽名):________

簽定時(shí)間:________年____月____日簽定時(shí)間:________年____月____日

簽定地點(diǎn):________簽定地點(diǎn):________

房地產(chǎn)抵押借款合同(篇2)

房地產(chǎn)開發(fā)抵押借款合同

合同編號(hào)：XXX

甲方（出借人）：XXX公司

地址：XXX

乙方（借款人）：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XXX

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲、乙雙方于XXX年XX月XX日簽訂本房地產(chǎn)開發(fā)抵押借款合同，具體內(nèi)容如下：

一、借款金額

甲方同意向乙方提供借款，借款金額為XXX萬元，乙方應(yīng)在XXX年XX月XX日前將本金和相應(yīng)利息償還給甲方。

二、利率和計(jì)息方式

1. 利率：本次借款利率為XXX，按年計(jì)息。

2. 計(jì)息方式：按季度計(jì)息，每個(gè)季度末按照當(dāng)期借款余額計(jì)算利息。

三、還款方式

1. 本金還款：乙方應(yīng)在借款到期日前按期還款，每期還款金額為XXX萬元。

2. 利息還款：乙方應(yīng)在借款到期日前按期還款，每期還款金額為XXX萬元。

四、抵押物

乙方為保證借款償還，將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中，位于XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)XXX平方米的房產(chǎn)作為本合同的抵押物，其所有權(quán)歸乙方所有。

五、擔(dān)保

1. 保證人：XXX房地產(chǎn)有限公司

2. 擔(dān)保方式：該公司擔(dān)保本次借款。如乙方無法按照合同規(guī)定履行還款義務(wù)，則由保證人代替乙方償還相應(yīng)的借款本金和利息。

六、借款期限

本次借款期限為XXX年，借款到期日為XXX年XX月XX日，乙方應(yīng)在到期日前償還本息。

七、還款遲延

1. 如借款到期后的第10個(gè)自然日甲方?jīng)]收到全部應(yīng)還款項(xiàng)，則甲方有權(quán)收取逾期息，逾期息為應(yīng)還金額的2%。

2. 如借款到期后的第30個(gè)自然日后甲方仍未收到全部應(yīng)還款項(xiàng)，則甲方有權(quán)宣布乙方全部借款提前到期，甲方有權(quán)采取法律手段催收。

八、法律適用

本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

九、附則

1. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；

2. 本合同自簽字生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。

甲方（出借人）：XXX公司

法定代表人（簽字）：XXX

日期：XXX年XX月XX日

乙方（借款人）：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表人（簽字）：XXX

日期：XXX年XX月XX日

保證人：XXX房地產(chǎn)有限公司

法定代表人（簽字）：XXX

日期：XXX年XX月XX日

房地產(chǎn)抵押借款合同(篇3)

1、抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保，保險(xiǎn)標(biāo)的為上述抵押房產(chǎn)，投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額的全險(xiǎn)，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由抵押人負(fù)責(zé)支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。

2、抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將保險(xiǎn)單過戶于抵押權(quán)人。保險(xiǎn)單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)慕痤~。

3、保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費(fèi)。

4、抵押人不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人，按受保險(xiǎn)賠償金，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人;此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意不可撤銷。

5、若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直至抵押人清還所欠款項(xiàng)。

6、倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理損壞部分。

房地產(chǎn)抵押借款合同(篇4)

抵押權(quán)人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔(dān)保人愿意承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款擔(dān)保責(zé)任的條件下：

一、按合約有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)提供一定期質(zhì)押貸款予抵押人，該貸款將以抵押人購樓款名義轉(zhuǎn)入售房單位帳戶。

二、抵押人向抵押權(quán)人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)之后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人的費(fèi)用)若同時(shí)已全部遵守及履行本合約各項(xiàng)條款者，抵押權(quán)人將該抵押權(quán)益的房主買賣合同或房產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)歸抵押人，同時(shí)解除擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任。

三、若抵押人未能履行還款義務(wù)，而由擔(dān)保人代清還所積欠一切欠款后，抵押權(quán)人即將抵押人抵押予抵押權(quán)人的抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保人，擔(dān)保人對(duì)該抵押物業(yè)的處理，與抵押權(quán)人無涉。

四、本合約由各方簽署，經(jīng)____ 市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)并經(jīng)抵押權(quán)人已收齊全部貸款文件后二天內(nèi)，抵押權(quán)人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶，否則抵押權(quán)人須償付利息予擔(dān)保人，利息計(jì)算按第五條第一項(xiàng)辦理，由于抵押人或擔(dān)保人出現(xiàn)各種導(dǎo)致抵押權(quán)人未能貸出款項(xiàng)的情況發(fā)生，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)，且有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用恕不退還。第十五條 其他

一、對(duì)本合約內(nèi)任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

二、在本合約履行期間，抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害，影響或限制抵押權(quán)人依本合約和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有一切權(quán)益和權(quán)力。

三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時(shí)，抵押權(quán)人可不預(yù)告通知，將抵押人存在抵押權(quán)人處的其他財(cái)物自由變賣，以抵償債務(wù);如抵押人尚有其他款項(xiàng)存在抵押權(quán)人處，抵押權(quán)人亦可撥充欠數(shù)。

四、本合約規(guī)定的權(quán)利可以同時(shí)行使，也可以分別行使，亦可以累積;上述權(quán)利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法。

五、抵押人、擔(dān)保人與抵押權(quán)人，與本合約有關(guān)的通知、要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，電傳、電報(bào)一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵7天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達(dá)對(duì)方。

六、抵押權(quán)人無需征求抵押人和擔(dān)保人同意，可將抵押權(quán)人在本合約項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人;但抵押人和擔(dān)保人未征得抵押權(quán)人的書面同意，不得將其在本合約項(xiàng)下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三者;抵押人或擔(dān)保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負(fù)起本合約項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任。

七、本合約所提及的抵押權(quán)人，亦包括抵押權(quán)人的繼承人、承讓人;抵押人亦包括經(jīng)抵押權(quán)人同意的抵押人繼承人、接辦人。

八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約，或部分條款無效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合約，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其他有關(guān)款項(xiàng)。

九、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人付還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯(cuò)誤者例外)，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠的確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議。

房地產(chǎn)抵押借款合同(篇5)

房地產(chǎn)開發(fā)抵押借款合同

一、前言

隨著中國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位越來越重要，因而房地產(chǎn)開發(fā)成為了各大城市的重要組成部分。伴隨著這樣的發(fā)展，需要銀行等金融機(jī)構(gòu)提供資金支持，而抵押借款合同則成為了這類銀行與房地產(chǎn)開發(fā)商之間的重要約束與保障。

二、合同基本條款

1、合同的當(dāng)事人

本合同由甲方銀行和乙方房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂，雙方必須是自然人、法人或者其他經(jīng)濟(jì)組織，具有獨(dú)立權(quán)利和能力的主體。

2、貸款金額及利率

甲方向乙方提供貸款金額為XXXX萬元，利率為XXXX%，具體金額與利率應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方所提供的質(zhì)押物情況、信用等因素進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確規(guī)定。

3、質(zhì)押物

乙方同意將所持有的土地使用權(quán)、房屋和其他財(cái)產(chǎn)作為抵押物，并愿意承擔(dān)因抵押給甲方所產(chǎn)生的全部權(quán)利和義務(wù)。

4、還款方式和期限

乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的還款方式和期限償還借款本息，不得進(jìn)行逾期或少額還款，還款方式可根據(jù)雙方的協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，并在合同中明確規(guī)定。

5、違約責(zé)任

若任何一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，乙方未按時(shí)還款的，則應(yīng)當(dāng)支付逾期罰息、違約金等相應(yīng)的違約費(fèi)用。

6、合同終止

本合同的終止應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方協(xié)商的具體情況來進(jìn)行，并應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和合同的約定進(jìn)行處理。

三、合同的要點(diǎn)分析

1、雙方的權(quán)責(zé)明確

在合同中明確了甲、乙雙方的身份、權(quán)利和義務(wù)，能夠?qū)﹄p方進(jìn)行嚴(yán)格的約束和保護(hù)，在確保甲方提供資金的安全和乙方獲得資金的同時(shí)，也保證了雙方財(cái)產(chǎn)和信用的安全和穩(wěn)定。

2、貸款金額和利率的規(guī)定

在合同中，規(guī)定了借款的具體金額、利率以及抵押物的種類，對(duì)雙方都非常具體和明確，能夠有效避免因?yàn)榻灰走^程中出現(xiàn)不必要的誤解和爭議。

3、還款方式和期限的明確

在合同中清晰地規(guī)定了還款方式和期限，能夠有效保障甲方的利益，避免乙方對(duì)貸款的不當(dāng)使用和不必要的損失。

4、違約責(zé)任的約定

在合同中，規(guī)定了雙方因違約所承擔(dān)的責(zé)任以及違約金的具體金額，對(duì)于雙方都具有很大的約束力，能夠有效保護(hù)雙方的合法利益。

5、合同的終止

本合同的終止應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方協(xié)商的具體情況進(jìn)行處理。若雙方有約定，則按照約定進(jìn)行解決。若無約定，則應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解決。

四、結(jié)語

在現(xiàn)代化的金融體系中，抵押借款合同作為一種有效的約束和保障方式，具有著很大的作用和意義。因此，我們需要加強(qiáng)對(duì)其制定和執(zhí)行的認(rèn)識(shí)和重視，更加注重合同的具體內(nèi)容和法律效力，以實(shí)現(xiàn)合同所要實(shí)現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)和信用的保護(hù)和穩(wěn)定。

房地產(chǎn)抵押借款合同(篇6)

房地產(chǎn)開發(fā)抵押借款合同

合同編號(hào)：

甲方（放款人）：

乙方（借款人）：

丙方（抵押物擔(dān)保人）：

鑒于：

1. 甲方擁有一定資金，有意向?yàn)橐曳教峁┙杩睢?/strong>