新農(nóng)村土地承包合同

發(fā)布時間:2023-07-26 農(nóng)村土地承包合同

最新新農(nóng)村土地承包合同(錦集6篇)。

究竟該如何擬定好一份合同呢？當(dāng)今社會人們法律意識不斷增強，簽約合同可以讓雙方的合作者更有法律約束性，我為了讓您感到滿意用心打造了這份“新農(nóng)村土地承包合同”，收藏本文方便您參考！

新農(nóng)村土地承包合同篇1

甲方：(出租方)

乙方：

為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據(jù)《中華人

民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)益，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。

第一條.租賃財產(chǎn)

甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝.

第二條.租賃期限

租賃期限15年，甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至20xx年12

月30日.

第三條.租金及租金交納的時間

租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金.

第四條.租賃財產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)租賃期間租賃財產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán),

第五條.甲方與乙方的變更

1、租賃期間，甲方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移.

2、乙方如因其他原因，將租用財產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意

第五條.土地期滿及征用約定事項

1、在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。

2、在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。

第六條.違約責(zé)任

1、在租賃期間除以上條件以外甲方無權(quán)干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))

2、在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。

第八條.解決合同糾紛的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

第九條.其他約定事項

出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條補充協(xié)議

乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權(quán)終止協(xié)議，收回土地使用權(quán)。

第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。

第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方(出租方)乙方(承租方)

法定代表人：法定代表人：法定代表人：

甲方：________________

身份證號碼：________________

乙方：________________

身份證號碼：________________

依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將依法取得在_____縣_____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_____村村民組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、合同期限從_________年_____月_____日起到_________年_____月_____日止。

三、四至界限見附圖

四、轉(zhuǎn)讓價格：本合同期限內(nèi)按每畝x元一次性結(jié)清。（結(jié)合自己情況，最好一年一付）

五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，報送主管部門備案_____份。

甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

新農(nóng)村土地承包合同篇2

發(fā)包方：_________________（以下簡稱甲方）

承包方：_________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等、互利、合作的原則，現(xiàn)將甲方農(nóng)村土地向乙方租賃事宜達(dá)成以下合同條款，以便共同信守。

一、土地基本情況

該塊土地位于________縣________鄉(xiāng)________村________隊，位置地名：________________，東西長____米，東至____，西至____，南北長____米，南至____，北至____，土地面積：____畝。

二、承包期限、租金及支付辦法

1、期限____年，從____年至____年。

2、租金：糧食____斤/畝。年/現(xiàn)金____元/畝。年，合計：糧食____斤。年/現(xiàn)金____元。年。

3、租金繳納方式：于每年陽歷12月31日前根據(jù)雙方約定繳納糧食/現(xiàn)金按年一次性足額繳納。

三、雙方權(quán)責(zé)

1、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取，合同期內(nèi)甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。

2、如遇地震、旱災(zāi)、冰雹等不可抗拒原因，導(dǎo)致乙方在承包土地上經(jīng)濟(jì)受損時，承包租金由甲乙雙方友好協(xié)商確定。

3、合同簽訂后，甲乙雙方共同現(xiàn)場劃定土地界線，甲方向乙方對該塊承包土地界線進(jìn)行交底。

4、承包期限內(nèi)，乙方有責(zé)任對該塊土地進(jìn)行界線管理，不得由他人搶占，如遇地界糾紛及時向甲方反饋情況，由甲

方協(xié)商處理。

5、承包期內(nèi)如乙方原因無意向承包時，應(yīng)在每年秋收春耕前向甲方提出請求，以便甲方合理安排與他人承包事宜，如乙方未及時向甲方提出退包請求，導(dǎo)致該塊土地荒耕，甲方按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取一年的糧食/租金。

6、承包期限內(nèi)如乙方未按時交納或未足額繳納租金的行為，合同自動終止，甲方收回租賃土地。

7、承包期內(nèi)如遇國家礦產(chǎn)資源開發(fā)或國家征收時，地上附著物賠償屬乙方所有，其他賠償屬甲方所有。

8、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)，雙方協(xié)商承包事宜并續(xù)簽承包合同。

9、承包期滿乙方無意向續(xù)租，如數(shù)交還該塊土地，并保證土地地界清楚，如有土地被搶占或缺損，責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方按照農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)給予賠償。

四、違約責(zé)任

1、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

2、承包土地僅作耕地使用，不可另作它用，如乙方違約，則合同自行終止，甲方有權(quán)收回土地，并罰沒該土地上的所有附著物。

五、其他

1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向村民委員會協(xié)商解決或向靖邊縣人民法院訴訟解決。

2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：________乙方（簽章）：_________

簽訂日期：_____年____月____日_____年____月____日

新農(nóng)村土地承包合同篇3

第一章總則

第一條

為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權(quán)，維護(hù)農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定，根據(jù)憲法，制定本法。

第二條

本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。

第三條

國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。

農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

第四條

國家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。

農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。

第五條

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。

任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。

第六條

農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。

第七條

農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關(guān)系。

第八條

農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，保護(hù)土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。

國家鼓勵農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織增加對土地的投入，培肥地力，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。

第九條

國家保護(hù)集體土地所有者的合法權(quán)益，保護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，任何組織和個人不得侵犯。

第十條

國家保護(hù)承包方依法、自愿、有償?shù)剡M(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。

第十一條

國務(wù)院農(nóng)業(yè)、林業(yè)行政主管部門分別依照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)負(fù)責(zé)全國農(nóng)村土地承包及承包合同管理的指導(dǎo)?？h級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)、林業(yè)等行政主管部門分別依照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。

第二章家庭承包

第一節(jié) 發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)

第十二條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。

國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。

第十三條

發(fā)包方享有下列權(quán)利：

(一)發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地;

(二)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;

(三)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

第十四條

發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù)：

(一)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;

(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

(三)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);

(四)執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);

(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第十五條

家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。

第十六條

承包方享有下列權(quán)利：

(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;

(二)承包地被依法征收[2] 、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;

(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

第十七條

承包方承擔(dān)下列義務(wù)：

(一)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);

(二)依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;

(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第二節(jié) 承包的原則和程序

第十八條

土地承包應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：

(一)按照規(guī)定統(tǒng)一組織承包時，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法平等地行使承包土地的權(quán)利，也可以自愿放棄承包土地的權(quán)利;

(二)民主協(xié)商，公平合理;

(三)承包方案應(yīng)當(dāng)按照本法第十二條的規(guī)定，依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意;

(四)承包程序合法。

第十九條

土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：

(一)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組;

(二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;

(三)依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議，討論通過承包方案;

(四)公開組織實施承包方案;

(五)簽訂承包合同。

第三節(jié) 承包期限和承包合同

第二十條

耕地的承包期為三十

新農(nóng)村土地承包合同篇4

無論是怎樣的合同都有一個訂立程序，在經(jīng)過合法的訂立程序后，那么合同才會具有法律效力。對于農(nóng)村土地承包合同而言同樣如此，那么大家知道農(nóng)村土地承包合同的訂立程序是怎樣的嗎？以下是具體介紹。

農(nóng)村土地承包事關(guān)廣大村民的切身利益，能否做到承包過程的公開、公平和公正，直接關(guān)系到廣大農(nóng)民的切身利益，關(guān)系到黨的農(nóng)村政策的貫徹執(zhí)行，也關(guān)系到農(nóng)民對于農(nóng)村建設(shè)和致富奔小康的信心。因此，《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定了嚴(yán)格的發(fā)包程序。根據(jù)該法第19條的規(guī)定，農(nóng)村土地的承包應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：

1.選舉產(chǎn)生承包工作小組。農(nóng)村土地承包對于發(fā)包方和承包方的權(quán)益保護(hù)的意義是非常重大的。在承包過程中，既要防止全體村民的利益被出賣，也要維護(hù)承包人的合法權(quán)益。因此，承包必須體現(xiàn)全體村民意志。在承包程序啟動之時，首先要通過選舉的方式產(chǎn)生承包工作小組。承包工作小組不能由村鄉(xiāng)(鎮(zhèn))負(fù)責(zé)人或村支書、村委會主任指定或者自行任命，必須通過選舉產(chǎn)生。至于具體的選舉方式，可以由全體村民參加選舉，也可以由部分村民提名，村民大會審議通過。村黨支部、村委會成員可以作為承包工作小組的候選人，但他們并不是當(dāng)然的候選人，不具有必然參加承包工作小組的資格。

2.擬定并公布承包方案。承包工作小組產(chǎn)生以后，要針對特定土地的承包擬定承包方案，并予以公布。承包方案的擬定必須嚴(yán)格依照《農(nóng)村土地承包法》和其他各有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得超出法律規(guī)定增加內(nèi)容，不能依據(jù)各種“土政策”擬定承包方案，更不能違反國家法律法規(guī)的規(guī)定設(shè)置不合理的條條框框，排斥部分村民參與承包的權(quán)利，謀少數(shù)人之私利。

3.村民會議討論通過方案。經(jīng)過公布的承包方案，承包工作小組應(yīng)當(dāng)在適當(dāng)時間召集村民會議，聽取村民對承包方案的意見，在民主的基礎(chǔ)上，通過投票表決，如經(jīng)過2/3以上村民會議成員或者2/3以上村民代表同意，則承包方案產(chǎn)生法律拘束力。否則，沒有法律拘束力，不能進(jìn)入實施。

4。組織實施承包方案。承包方案通過以后，便受到法律保護(hù)，產(chǎn)生法律效力。承包工作小組應(yīng)當(dāng)按照方案組織具體落實。屬于家庭承包的，應(yīng)當(dāng)在全體村民范圍內(nèi)按照承包方案所確立的承包原則、方法和要求將土地承包到戶。如屬于不宜由家庭承包的四荒地和數(shù)量較少的果園、茶園以及養(yǎng)殖水面等，按照《土地承包法》第3條的規(guī)定可以采取招標(biāo)、拍賣、協(xié)商的方式確定承包人，但是，在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員享有優(yōu)先承包權(quán)。需要注意的是，國務(wù)院關(guān)于“四荒”地的規(guī)范有兩個，包括1996年國務(wù)院辦公廳《關(guān)于治理開發(fā)農(nóng)村“四荒”資源進(jìn)一步加強水土保持工作的通知》和1999年國務(wù)院辦公廳發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步做好治理開發(fā)農(nóng)村“四荒”資源工作的通知》，這兩個文件都強調(diào)指出，“四荒”資源承包、租賃、拍賣的期限，最長不得超過50年，這是承包“四荒”地的政策上的限制，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守。

5.簽訂承包合同。確定了具體的承包人以后，承包工作小組應(yīng)當(dāng)督促承包人簽訂承包合同。必須明確，發(fā)包方并不是承包工作小組，而是村集體經(jīng)濟(jì)組織，承包工作小組只承擔(dān)有關(guān)承包的具體工作。按照《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，農(nóng)村土地承包合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在合同上簽章，同時也須有發(fā)包方代表和承包人簽字。合同簽訂后，發(fā)包人、承包人和承包合同管理機關(guān)各執(zhí)一份。

新農(nóng)村土地承包合同篇5

發(fā)包方：簡稱甲方

承包方：簡稱乙方

為了促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)村支兩委協(xié)商，并經(jīng)農(nóng)村四議兩公開工作方法，甲乙雙方本著平等、自愿、有償雙贏的原則，簽定本合同，以共同信守。

一、土地的面積和位置

甲方經(jīng)村民代表會議決定并報鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于大張村村口路北、面積平方米工業(yè)用地承包給乙方使用。土地方位如下：東西長米，南北長米。（以附圖紙為準(zhǔn)）

二、土地用途及承包形式：

1、土地用途為：農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、教育培訓(xùn)，推廣、生產(chǎn)、服務(wù)，倉庫等等。

2、承包形式：承包經(jīng)營。

三、土地的承包經(jīng)營期限：

該地的承包經(jīng)營期限為：年日至年日。

四、承包金及交付方式：

1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，畝共計人民幣元。

2、乙方向甲方每年一次性交納當(dāng)年承包費。上述承包費已含原荒地雜樹補償費及原有附屬設(shè)施。

五、地上物的處置：

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物為乙方投資所有。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對乙方承包土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按合同約定合理利用。

2、在合同有效期內(nèi)，按照合同約定收取承包費。甲方不得提高承包金。

3、負(fù)責(zé)為乙方辦理土地承包經(jīng)營證，保障乙方正常經(jīng)營，不侵犯乙方合法權(quán)益，需協(xié)助乙方辦理建筑修建安裝相關(guān)手續(xù)。

4、按村民價格收取乙方水、暖、電、氣費。在合同履行期內(nèi)，甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

5乙方經(jīng)營需要擴大時，甲方應(yīng)及時協(xié)調(diào)土地給乙方使用以保障乙方在經(jīng)營上不受損失。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定的期限有權(quán)依法開發(fā)利用和經(jīng)營所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益權(quán)和興建權(quán)，購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3、乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)，收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，承包期內(nèi)乙方自主經(jīng)營獨立合算，自負(fù)盈虧。所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

4、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

5、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款以外的任何其它費用，甲方不得向乙方強行攤派。

6、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

7、乙方在用工方面，有義務(wù)在同等條件下，優(yōu)先錄用甲方村民。

七、合同的轉(zhuǎn)包

在合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律。行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；甲方與轉(zhuǎn)包方?jīng)]有任何關(guān)系，不得干涉轉(zhuǎn)包合同的正常履行。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽定，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更。

3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行的，本合同自行解除。

4、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)（或其它原因）征用該土地，征用賠償費用和乙方所承包用地上建筑物、樹木及其它地上附著物等補償款歸乙方所有，任何單位和個人不得截留、挪用。乙方征用土地的，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助，并配合乙方完成征地手續(xù)。甲方不得對乙方征地行為設(shè)置阻礙。乙方征用土地的，按國家規(guī)定支付征地款，但地上物補償及其地附著物補償歸乙方所有，甲方按規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以返還。

5、如甲方擅自斷電、斷氣、斷暖、斷水、斷路致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任及一切損失由甲方承擔(dān)。

6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如乙方繼續(xù)承包，雙方應(yīng)在本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方有權(quán)處置承包地上的投資建設(shè)的建筑物和附屬設(shè)施，乙方在處置時，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。

九、違約責(zé)任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的上述約定，即視為違約，如甲方違約導(dǎo)致此合同無法正常履行，甲方必須按市場評估價格支付乙方所有直接和間接損失，乙方違約，需向甲方支付所有直接和間接損失。

2、乙方應(yīng)按照本合同的期限支付承包費，如未按照合同約定期限支付承包費，視為乙方違約，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及國家范圍內(nèi)的滯納金。

3、如甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛致使合同全部或部分不能履行，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。（建筑部分按市場價計算）

4、因為乙方為提高工業(yè)生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)建設(shè)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得補償，同時對乙方承包地上的所有建筑物按當(dāng)前市場價進(jìn)行計算，并按當(dāng)前市場價格一次性賠付乙方。

十、本合同糾紛的解約辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，蓋章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后依為補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式案一份，甲乙雙方各xxxxxxxxxx份。

甲方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

法定代表人（簽字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 法定代表人（簽字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

新農(nóng)村土地承包合同篇6

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

為了繼續(xù)深入農(nóng)村改革，進(jìn)一步推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，確保農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。經(jīng)過村民（組）代表大會討論通過，將______________發(fā)包給乙方承包?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商同意，達(dá)成如下承包協(xié)議，以便雙方共同遵守。[實用文書網(wǎng) WwW.WEI508.coM]

一、承包面積及四址范圍

承包面積______________畝，東至_______________________；南至_______________________；西至_______________________；北至_______________________。

二、承包期限

承包期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承包金額及付款方式

乙方在承包期間：

1、每年每畝上交________元，計________元；

2、每年每畝水資源費上交村________元，計________元。

付款方式，本著“先交款，后承包”的原則。第一年的承包金在協(xié)議簽訂時全部交清，第二年的承包金于前一年的_____月_____日前交清，以后每年依次類推。

四、甲方責(zé)任

五、乙方責(zé)任

1、在承包期間，乙方實行自主經(jīng)營，自我管理，風(fēng)險自負(fù)的原則，自覺履行規(guī)定義務(wù)，必須服從國家建設(shè)用地、政府公益性用地和村建設(shè)用地；

2、承包期間，未經(jīng)水利部門勘察同意，乙方不得擅自改變水利設(shè)施；

六、相關(guān)事項

在承包期間，乙方在服從國家建設(shè)用地、政府公益性用地和村建設(shè)用地前提下，征地費用歸甲方所有，青苗費歸乙方所有。

七、承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

八、如遇國家政策變化，當(dāng)本協(xié)議與政策發(fā)生抵觸時，一切以上級政策為準(zhǔn)。

九、違約責(zé)任

在合同期間，如有一方違約，由違約方支付違約金_______元，_______方有權(quán)_____________。

十、未經(jīng)事宜，均按國家有關(guān)政策執(zhí)行。國家沒有明文規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。

十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，此協(xié)議一式______份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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農(nóng)村土地承包合同書

如今，隨著法律體系的不斷完善，合同已成為當(dāng)事人或雙方約定事項的一種書面文件。而如何撰寫一份有效的正規(guī)合同呢？下面的“農(nóng)村土地承包合同書”將為您提供詳細(xì)介紹，僅供參考，希望能夠幫助您！

農(nóng)村土地承包合同書篇1

發(fā)包方：_____________________(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)村種值業(yè)的發(fā)展，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將農(nóng)用耕地承包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

甲方將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________平方米。農(nóng)用耕地承包給乙方使用。四至方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植。

該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

該地待合同期滿或解除合同后，所承包的土地歸還甲方并復(fù)墾。

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行地邊地界的臨時問題的處理和土地應(yīng)用。

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和購置財產(chǎn)的所有權(quán)。大棚賠錢歸乙方所有。如喪葬損失根據(jù)實際情況雙方協(xié)商解決。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

6.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

農(nóng)村土地承包合同書篇2

發(fā)包方：__________________

承包方：__________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《山東省實施辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地承包給承包方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：

一、承包地名：

面積：__________________

界止：__________________

二、承包形式：

家庭承包外其他方式承包

三、承包期限：

_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止(年)。(雙方約定不得超過三年)

四、上交承包款：

共計人民幣(大寫)_____元。交款方式及時間：

五、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：

1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方按合同約定履行合同。

2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方合法使用承包土地。

3、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)承包者的合法權(quán)益。

4、創(chuàng)造條件，盡可能為承包方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。

六、承包方的權(quán)利與義務(wù)：

1、承包方有經(jīng)營自主權(quán)。

2、承包方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。

3、承包方必須按合同約定上交承包款。

4、承包方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在承包地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴(yán)禁將承包地用于違法經(jīng)營。

5、承包方在承包期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)承包，直至合同期滿。

七、在合同承包期內(nèi)

如遇承包范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，承包方必須服從。征用后，承包方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。

八、違約責(zé)任：

如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。如承包方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還承包方的承包費。

九、其他

1、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

2、本合同一式份，發(fā)包方和承包方各執(zhí)一份，報市中街道辦事處承包合同管理機關(guān)各備案一份。

3、本合同自簽訂之日起生效。

發(fā)包方(蓋公章)：__________________

承包方(蓋章)：__________________

法人代表(蓋章)：__________________

簽訂日期_____年_____月_____日

農(nóng)村土地承包合同書篇3

發(fā)包方：_____________________(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

中證人：_____________________(以下簡稱丙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)組上會議同意并報村上批準(zhǔn)，將位于新市村二組面積_________畝(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：

東起：______，

西至：________，

北至：______，

南至：______。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。

2.承包形式：個人承包經(jīng)營。

　三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣元。

2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣元(大寫人民幣元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

五、地上物的處置

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

4.乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的'變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責(zé)任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。

4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。

7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

(1)、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;

(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

8.承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

　十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向XX縣仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效

本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

發(fā)包方(甲方)：(簽字)_____________承包方(乙方)：(簽字)____________

中證人(甲方)：(蓋章)_____________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：__________

農(nóng)村土地承包合同書篇4

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

1、該土地的承包金為每畝每年人民幣xx元，承包金每年共計人民幣xx元。

2、每年x月x日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

6、按本村村民用電價格收取乙方電費。

7、為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6、乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

農(nóng)村土地承包合同書篇5

村( )農(nóng)包字第號

發(fā)包方：

承包方：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《山東省實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地承包給承包方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：

一、承包地名：面積：

界止：

二、承包形式：家庭承包外其他方式承包

三、承包期限：年月日至年月日止( 年)。(雙方約定不得超過三年)

四、上交承包款：共計人民幣(大寫) 元。

交款方式及時間：

五、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：

1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方按合同約定履行合同。;">甲方：xx公司(法人代表：xx)

乙方：xx制構(gòu)件有限公司(法人代表：xx)

一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將xx縣xx鄉(xiāng)半坡村東11.6畝土地所種果園轉(zhuǎn)讓給乙方。該地塊位于xx至xx東，東至半坡村六組地界，西至xx線，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界。

二、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費拾叁萬元整(13萬元)

三、甲方將協(xié)議原件交乙方。

四、乙方履行xx)公司和半坡村委會所簽協(xié)議的義務(wù)，享有原協(xié)議的一切權(quán)力。

五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議，未盡事宜，另行協(xié)商。

六、本協(xié)議自簽字之日生效。附興園公司和xx鄉(xiāng)半坡村村委會協(xié)議。

七、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各貳份。

甲方代表

乙方代表

年月日

ideng_f;">訂立合同雙方:

________縣________公社(鄉(xiāng))企業(yè)管理委員會(或大隊),以下簡稱甲方;

________縣________公社(鄉(xiāng)或大隊)________廠,以下簡稱乙方.

為了大力發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè),促進(jìn)農(nóng)村小工業(yè)生產(chǎn),提高產(chǎn)品質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益,振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì),增加集體和個人收入,經(jīng)公社管委會(或大隊)認(rèn)真討論和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守.

一, 承包內(nèi)容

__________________________________________________________.

二, 承包期限

承包期為________年________月,從20________年________月________日起至20________年________月________日止.

三, 承包產(chǎn)值,利潤指標(biāo),上繳款項及超額提成辦法

1. 在承包期內(nèi)第一年,乙方應(yīng)完成產(chǎn)值________元,實現(xiàn)利潤________元,向甲方上繳利潤________元,上繳固定資產(chǎn)折舊費________元,行政管理費________元,…….第二年,乙方應(yīng)完成產(chǎn)值________元,實現(xiàn)利潤________元,向甲方上繳利潤________元,上繳固定資產(chǎn)折舊費________元,行政管理費________元,…….第三年,…….乙方向甲方上繳款項的時間均為每年的________月________日以前,通過銀行轉(zhuǎn)帳撥付.

2.乙方完成上述承包指標(biāo)以外的超額部分,________%作為集體提留基金,用于______;________%用于職工的獎勵和福利經(jīng)費.乙方有權(quán)決定獎勵辦法和福利用途.

四, 甲方的權(quán)利義務(wù)

1. 合同生效之日,甲方應(yīng)將下列生產(chǎn)資料交給乙方經(jīng)營管理:

生產(chǎn)用房________間,生活用房________間,機器設(shè)備____________等共____臺,生產(chǎn)場地________處,以及如下工具_(dá)__________________________________________________________.

(一般應(yīng)采取清單方式移交乙方)

2.在合同期內(nèi),甲方每月向乙方供應(yīng)生產(chǎn)用煤________噸,生產(chǎn)用電________度,柴油________,汽油________,……,由乙方按國家牌價付款.其余國家扶持鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的物資及貸款,甲方必須及時、合理地分配給乙方.

3. 甲方對本合同以前________企業(yè)的債權(quán)債務(wù)負(fù)責(zé).

4. 甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)監(jiān)督檢查,有權(quán)督促乙方履行合同.

五, 乙方的權(quán)利義務(wù)

1. 乙方必須健全廠的領(lǐng)導(dǎo)班子,健全生產(chǎn)、經(jīng)營、財務(wù)管理、行政管理、工資、勞保、福利等制度,乙方應(yīng)經(jīng)常向甲方匯報生產(chǎn)、經(jīng)營情況.

2.乙方有責(zé)任對職工加強政治思想教育,促進(jìn)精神文明建設(shè),加強安全生產(chǎn)的教育和措施,防止和減少工傷事故.乙方的生產(chǎn),經(jīng)營活動不得違反黨的政策和國家的法律.在承包期內(nèi)如發(fā)生工傷事故,乙方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定處理.

3. 乙方應(yīng)按時向國家納稅.乙方對承包期間形成的債權(quán)債務(wù)負(fù)責(zé).乙方應(yīng)實行民主理財,財務(wù)帳目公開,按受職工與甲方的監(jiān)督檢查.

4.乙方有產(chǎn)、供、銷的自主經(jīng)營權(quán),有權(quán)自行招聘技術(shù)人員和職工,有權(quán)根據(jù)職工的生產(chǎn)技能、工作效率、身體條件、勞動態(tài)度、執(zhí)行紀(jì)律好壞等情況,決定職工工資的多少,調(diào)整工作和辭退職工,有權(quán)自行決定車間、組干部的任免.

六, 甲方的違約責(zé)任

1.甲方如不按時、按量向乙方提供生產(chǎn)、生活用房、機器設(shè)備、生產(chǎn)場所和工具等,遲延一天,應(yīng)按所欠交物件的價款的________%,向乙方償付違約金,乙方并可不交納該段期間應(yīng)向甲方上交的款項.如果由于甲方遲延提供的物件造成乙方不能生產(chǎn)的,經(jīng)乙方要求,合同期限得順延.

2.甲方如不按時、按量向乙方供應(yīng)煤,電,柴油,汽油……等,應(yīng)按所欠物資價款的________%,向乙方償付違約金。如果造成乙方損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方的損失.

七, 乙方的違約責(zé)任

1.乙方如不按時按量完成上交甲方款項,應(yīng)按照銀行關(guān)于遲延付款的規(guī)定,向甲方償付違約金.如逾期________個月不付款,甲方除了可以申請有關(guān)部門處理外,有權(quán)解除合同.

2.乙方在合同期滿時,應(yīng)將甲方提供乙方經(jīng)營管理的廠房、生活用房、生產(chǎn)場地、機器設(shè)備和工具等,按原清單如數(shù)點交甲方,除自然損耗外,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償.

3. 乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營活動中如有違反黨的政策和國家法律的情況,甲方有權(quán)對乙方有關(guān)責(zé)任人員作行政、經(jīng)濟(jì)處分,直至解除合同.

八, 不可抗力

在合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力的自然災(zāi)害,造成生產(chǎn)中斷或其它經(jīng)濟(jì)損失,經(jīng)調(diào)查屬實后,甲方應(yīng)按損失的實際情況,酌情減少乙方上交的款項.

九, 其它

__________________________________________________________________.

本合同自承包開始之日生效(或于某年某月某日生效),承包期滿自然失效.甲乙雙方在合同期內(nèi)形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,不因合同期滿而消失.在合同執(zhí)行中,甲乙雙方代表人如發(fā)生變更,不得變更本合同,甲乙雙方亦不得隨意變更或解除合同.本合同如有未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定.補充規(guī)定與本合同具有同等效力.

本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_____份,分送_____縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局,縣經(jīng)委,縣銀行,公社管委會(或鄉(xiāng)政府),(如經(jīng)公證或鑒證,應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))……等單位各留存一份.

甲方:________縣________公社(鄉(xiāng))企業(yè)管理委員會________(公章)

代表人:____________(蓋章)

開戶銀行:_____________________

帳號:_______________________

乙方:________縣________公社(鄉(xiāng))________廠________(公章)

代表人:____________(蓋章)

開戶銀行:__________________

帳號:__________________________

20________年________月________日訂

農(nóng)村土地承包合同書篇6

發(fā)包方(甲方)：__________

負(fù)責(zé)人：_______________

聯(lián)系方式：__________

地址：_______________

電話：_______________

承包方(乙方)：__________

聯(lián)系方式：__________

地址：_______________

電話：_______________

為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、土地的面積、位置

甲方將位于北水泉鎮(zhèn)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。

二、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為_____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

三、承包金及交付方式

乙方所承包的土地使用權(quán)及其上附著物，總承包款為人民幣________元(大寫：___________________________)，承包金在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)一次性支付。

四、甲乙雙方的義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

1、按照合同約定收取承包款;

2、甲方應(yīng)尊重乙方所承包的土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，土地上的經(jīng)營成果歸乙方所有;

3、甲方保證該土地的界限、四至且與他人無任何爭議，保證該土地不存在抵押、債權(quán)債務(wù)關(guān)系。如因此發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償;

4、在合同期限內(nèi)，不得重復(fù)發(fā)包。

(二)乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方在所承包的土地在合同履行期限內(nèi)除乙方繳納承包款外，不承擔(dān)其他任何名目的費用;

2、乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納承包款;

五、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi),乙方可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,任何一方人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予補償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿,乙方享有優(yōu)先權(quán),繼續(xù)承包,承包金額另行協(xié)商，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂新承包合同。

七、違約責(zé)任

1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額日五分之五支付對方違約金,不足部分，按照實際損失賠償。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,由蔚縣人民法院管轄。

九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式四份,甲乙雙方各兩份。

發(fā)包方(蓋章)：_______________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_______________

___年___月___日

承包方(簽字)：_______________

___年___月___日

農(nóng)村土地承包合同書篇7

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為了增加土地數(shù)量及經(jīng)濟(jì)收入，我申請將琵琶溝(東至野場溝，南至琵琶節(jié)山，西至白肚子腰，北至現(xiàn)有土地邊緣，全部治理成耕地。

為了穩(wěn)定農(nóng)村荒山、荒溝承包關(guān)系，切實維護(hù)四荒承包的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國四荒承包法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，經(jīng)村民代表會議討論通過，達(dá)成如下合同條款。

一、承包荒山、荒溝的用途。

乙方將承包的荒山、荒溝治理成耕地，再植樹造林。

二、承包時限：

從20xx年7月1日至20xx年7月1日，合同時限20xx年。

三、荒山、荒溝承包數(shù)量及費用：

甲方將琵琶溝約100畝的山溝承包給乙方治理、經(jīng)營。山溝承包費以現(xiàn)金方式支付，共計貳仟陸佰元，一次性付清。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利：按合同約定收取荒山、荒溝承包費;監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用荒山、荒溝。

2、義務(wù)：協(xié)助乙方按照合同約定治理，使用承包的荒山、荒溝，幫助協(xié)調(diào)本村內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的糾紛;不得干涉乙方正常的治理、生產(chǎn)及經(jīng)營活動。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、權(quán)利：在承包的荒山、荒溝上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和受益權(quán);承包的山溝被依法征用，占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的賠償。

2、義務(wù)：在國家法律法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納荒山、荒溝承包費。

3、承包的山溝被國家或本村集體占用，乙方應(yīng)積極配合。

六、本合同一式四份。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村土地承包合同書篇8

甲方：(以下簡稱甲方)_______________身份證號碼：______________________________

乙方：(以下簡稱乙方)_______________身份證號碼：______________________________

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于_____鎮(zhèn)_____村_____組面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：

東起：_________，

西至：_______________，

北至：______________，

南至：_______________.

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

二、土地用途及承包形式

1、土地用途為：_________________________

2、承包形式：______________________________

三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為_____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、承包金及交付方式

1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣____元。

2、乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣____元(大寫人民幣____元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

五、地上物的處置

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。地上的電力、水利設(shè)施的維修、維護(hù)、保管有甲方負(fù)責(zé)，甲方的現(xiàn)有農(nóng)機設(shè)施的使用、維護(hù)問題。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。

4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

5、按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。

6、按本村村民用電價格收取乙方電費。

7、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3、乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

4、乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

7、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

8、在合同承包期滿后在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

七、合同的轉(zhuǎn)包

八、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責(zé)任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。

4、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣_____萬元。

5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前_____年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后_____天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之_____倍。

7、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

(1)甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;

(2)甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

8、承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

九、違約責(zé)任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣_____萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之_____交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過_____個月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

3、因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣_____萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向依法向人民法院起訴。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附土地平面圖

甲方：(簽字)_____________乙方：(簽字)______________

電話：__________________電話：____________________

日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日

農(nóng)村土地承包合同書篇9

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，并訂立一下條款。

一、承包地塊：

甲方將位于文登市宋村鎮(zhèn)臺上村的土地畝的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

二、承包時限：

1、甲方于_____年___月____日起將上述土地承包經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方，并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2、承包期自該土地由甲方承包之日起30年的剩余年限，即_____年___月____日至_____年___月____日。

三、承包價格：

上述承包地年轉(zhuǎn)讓費為___元∕畝。

四、其它約定：

1、甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、承包合同生效后，因國家對土地承包經(jīng)營政策進(jìn)行調(diào)整的，補償款歸甲方所有，地面附著物(苗木、農(nóng)作物等)補償款歸乙方所有。

3、國家給予的各種政策性補貼由乙方享受，相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。

4、合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見，形成書面補充協(xié)議。

5、合同自雙方簽字之日起生效。

6、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

五、合同糾紛處理：若雙方發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等等法律法規(guī)執(zhí)行。

六、違約責(zé)任：

1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。

2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

_____年___月____日_____年___月____日

農(nóng)村土地承包合同書篇10

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經(jīng)協(xié)商甲方同意將村北大園地________畝承包給乙方，承包年限為三年，從20____年10月1日至20____年10月1日止。水利設(shè)施齊全，承包期滿后如乙方不在承包耕地回復(fù)原貌。

一、承包期為五年，承包一年一結(jié)算，乙方將承包費每年10月1日前預(yù)付清，承包費未按時結(jié)算，合同終止。

二、每年承包費每畝800元，以小麥每市斤1.25元為基準(zhǔn)，若市場價格在此基礎(chǔ)上每市斤上漲幅度超過0.1元(含0.1元)承包費則按當(dāng)年市場糧食價格的浮動比例而浮動。

三、乙方承包甲方耕地只許農(nóng)作物種植，不得擅自改變土地用途。

四、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方按照合同行使土地經(jīng)營權(quán)。幫助調(diào)解本戶土地和其他承包戶間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，保證道路暢通安全，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

五、一旦澆地設(shè)施損壞乙方負(fù)責(zé)修理。

六、承包期內(nèi)如國家在土地政策上有變動及全村調(diào)整土地，合同終止。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

農(nóng)村土地承包合同書篇11

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)、條例規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

第一條流轉(zhuǎn)標(biāo)的、形式、用途和標(biāo)的位置：甲方將承包的耕地共畝以流轉(zhuǎn)方式流轉(zhuǎn)給乙方用于基本耕地經(jīng)營，乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。該土地位于。

第二條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為不固定期限形式，雙方約定若甲方無論何時一經(jīng)提出收回所屬承包耕地，乙方應(yīng)盡義務(wù)盡快將所流轉(zhuǎn)土地交還給甲方。該流轉(zhuǎn)標(biāo)的已于年月交由乙方使用。

第三條流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間

合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金(實物)支付。

乙方每年____時間(或一次性)支付甲方____元/畝，(或?qū)嵨颻___公斤/畝)，合計____元。流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)稅費由__方承擔(dān)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補償。關(guān)于該流轉(zhuǎn)標(biāo)的各類補償、補貼歸甲方享有。

2、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán)。

2、義務(wù)。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;不能依法保護(hù)、造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

第五條合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

③一方違約，使合同無法履行的;

④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

⑤因不可抗力使合同無法履行的。

第六條違約責(zé)任

1、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。

①不按合同規(guī)定用途使用土地的;

②沒有保護(hù)和合理利用土地，對該土地造成永久性損害的;

③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

第七條合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村委會調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定事項

本合同一式三份，甲方、乙方及第三方見證人各一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。該流轉(zhuǎn)合同標(biāo)的使用權(quán)已于乙方實際使用之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包合同書合集

當(dāng)老百姓的法律觀念開始不斷增強時，合同成為人們保護(hù)自己的權(quán)益，我們愈發(fā)離不開合同了。簽訂合同的注意事項需要注意合同的必備條款要具體、明確，一份完整的合同包括什么方面的內(nèi)容呢？根據(jù)您的要求幼兒教師教育網(wǎng)編輯為您搜集了一些優(yōu)質(zhì)的資訊“農(nóng)村土地承包合同書”，我們會在網(wǎng)站上發(fā)布相關(guān)信息請繼續(xù)關(guān)注！

農(nóng)村土地承包合同書【篇1】

甲方：（土地所有人，以下簡稱甲方）____________

乙方：（承包方，以下簡稱乙方）________________

依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

一、承包地共12塊，詳細(xì)為：________________________

二、合同期限從______年______月______日起到______年______月______日止。

三、承包價格

本合同期限內(nèi)按每畝______元，在______年______月______日前將______年的承包費一次性結(jié)清，結(jié)不清自動取消此合同。每______年續(xù)簽一次，價格隨行就市，雙方協(xié)商定價。

四、結(jié)算方式

以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。

六、違約責(zé)任

上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

七、合同的變更和解除

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3、本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況，致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議！

八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：__________________

乙方簽字：__________________

簽定日期：__________________

農(nóng)村土地承包合同書【篇2】

1.在本合同有效期內(nèi)，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。

本合同履行中如發(fā)生糾紛，先由爭議雙方協(xié)商解決。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物?不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

十三、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)保護(hù)條例》、農(nóng)業(yè)部《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》及中央和省有關(guān)政策規(guī)定，為完善、規(guī)范土地二輪承包管理，保護(hù)農(nóng)村土地承包權(quán)益，特訂立本合同。

甲方將本集體經(jīng)濟(jì)組織第村民組農(nóng)村集體所有的畝土地發(fā)包給乙方承包，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。土地二輪承包期限

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1、監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地，制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

2、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同。

3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4、及時規(guī)范辦理好因國家征收、征用、集體占用土地及農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)手續(xù)，搞好土地檔案管理。及時調(diào)處土地承包經(jīng)營中發(fā)生的矛盾和糾紛，維持正常的生產(chǎn)秩序。

5、執(zhí)行市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)。

6、負(fù)責(zé)申辦《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》。

1、依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

2、承包地被國家依法征收、征用和集體道路、水利建設(shè)等公益事業(yè)占用，應(yīng)自覺服從，但有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。承包村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)耕地，因農(nóng)戶建房需要的，應(yīng)當(dāng)服從甲方的安排。

3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒，不得給土地造成永久性損害。積極配合村集體經(jīng)濟(jì)組織搞好項目農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。

4、采取轉(zhuǎn)讓、互換方式流轉(zhuǎn)土地的，須經(jīng)甲方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租或其他方式流轉(zhuǎn)土地的，流轉(zhuǎn)合同報甲方備案。

1、甲方干涉乙方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，或違反《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的，依法承擔(dān)民事責(zé)任。

2、乙方違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的，由市政府有關(guān)行政主管部門予以處罰;給承包地造成永久性損害的，甲方有權(quán)制止，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

3、涉及國家征收和征用、集體占用和規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)戶建房等需要，乙方不服從安排的，甲方有權(quán)解除本合同。

4、乙方承包土地發(fā)生變化的，應(yīng)于當(dāng)年去甲方處辦理合同、清冊、證書等相應(yīng)變更手續(xù)。乙方放棄辦理，后果由乙方負(fù)責(zé)。甲方拒絕辦理的，后果由甲方負(fù)責(zé)。

五、其它事項：

1、本合同自簽訂之日起生效，合同生效后，頒發(fā)新的土地承包經(jīng)營權(quán)證，原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證同時作廢。

2、土地承包經(jīng)營權(quán)共有人姓名：

3、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)分立、合并的，應(yīng)當(dāng)變更土地承包合同。

六、本合同一式三份，發(fā)包方、承包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村土地承包合同書【篇3】

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：_____________________（以下簡稱乙方）

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用土地、林木資源，加快土地荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于______等組面積______千畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）（土地類型）承包給乙方使用。土地方位如下：

東起：_________，

西至：_______________，

北至：______________，

南至：_______________。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

二、土地用途及承包形式

1、土地用途為觀興休閑農(nóng)業(yè)和經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。

2、承包形式：公司承包經(jīng)營。

三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的處置

乙方與村民簽訂的協(xié)議可作附件與本協(xié)議具有同等法律效力。在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

2、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。

3、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

4、按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。

5、乙方與村民簽訂的土地承包協(xié)議，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。

6、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)對承包土地有自主經(jīng)營權(quán)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、合同的變更和解除

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責(zé)任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)。

4、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)（或其他原因）征用該土地，征用相關(guān)賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。

5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

7、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

（1）、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更；

（2）、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

8、承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

九、違約責(zé)任

在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。違約方應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向貴陽市仲裁委員會申請仲裁或依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附土地平面圖

發(fā)包方（甲方）：（蓋章）_____________承包方（乙方）：（簽字）_____________

簽約日期：_______年___月___日簽約地點：__________

農(nóng)村土地承包合同書【篇4】

甲方：(出租方)湟中縣李家山鎮(zhèn)金躍村民委員會

乙方：金躍村村民馬玉財

為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據(jù)《中華人

民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)益，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。

第一條. 租賃財產(chǎn)

甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝.

第二條. 租賃期限

租賃期限15年，甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至2027年12

月30日.

第三條. 租金及租金交納的時間

租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金.

第四條. 租賃財產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)租賃期間租賃財產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán),

第五條. 甲方與乙方的變更

1、租賃期間，甲方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移.

2、乙方如因其他原因，將租用財產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意

第五條. 土地期滿及征用約定事項

1、在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。

第六條. 違約責(zé)任

1、在租賃期間除以上條件以外甲方無權(quán)干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))

2、在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。

第八條. 解決合同糾紛的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

第九條.其他約定事項

出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條補充協(xié)議

乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權(quán)終止協(xié)議，收回土地使用權(quán)。

第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方(出租方) 乙方(承租方) 法定代表人：法定代表人：法定代表人：委托安得成執(zhí)章

拓展閱讀

農(nóng)村土地承包合同具體注意事項

1、“承包方代表姓名”要與身份證一致;

2、“承包土地人口”為農(nóng)戶現(xiàn)有人口;

3、“土地承包經(jīng)營權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確;

4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時日期;

5、“承包方簽章”如無私章的，應(yīng)由承包方簽名并按手印確認(rèn);

6、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準(zhǔn)確具體，臺賬登記不準(zhǔn)確具體的應(yīng)予糾正;

7、“地塊地類”只分水田、旱地兩類;

8、“承包地附著物情況”要實事求是，不能漏填錯填。

農(nóng)村土地承包合同書【篇5】

為了維護(hù)原承包合同的嚴(yán)肅性和充實原合同內(nèi)容的完整性，確保乙方的權(quán)利和經(jīng)濟(jì)不受損失，經(jīng)甲乙雙方進(jìn)一步協(xié)商，特簽訂以下補充協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、甲方按原合同的義務(wù)盡快解決群眾阻撓乙方經(jīng)營活動的行為，以便乙方的承包經(jīng)營活動能順利進(jìn)行，維護(hù)原承包合同的嚴(yán)肅性。

二、乙方交納承包金第一期的期限延期到甲方完成本補充協(xié)議第一條約定的工作并經(jīng)雙方書面確認(rèn)后_____天內(nèi)交清，后各交納期期限均按阻撓擔(dān)誤的時間順延，總承包截止期同時相應(yīng)順延。

三、今后甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同和本補充協(xié)議的義務(wù)，防止阻撓、刁難乙方經(jīng)營活動或侵占乙方利益等行為的發(fā)生。如再發(fā)生類似上述等影響乙方經(jīng)營使用和使乙方受經(jīng)濟(jì)損失的行為，甲方首先按合同承擔(dān)全部責(zé)任，并以乙方經(jīng)濟(jì)損失總額的伍拾倍賠償給乙方。除非乙方提出終止合同，否則，交納承包金期限及總承包截止期按本協(xié)議辦法順延，延長期限合法有效。

四、本補充協(xié)議自簽訂之日起生效，與雙方于_________年_____月_____日簽訂的《土地承包合同》具有同等的法律效力。本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

個人農(nóng)村土地承包合同篇1

轉(zhuǎn)包方：___________(以下簡稱甲方)

承包方：___________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)，本著依法自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)事宜特訂立本合同。

一、甲方將其經(jīng)營的位于____土地的`承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。地塊塊，名稱，坐落在。

二、承包期限為年，即自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日。

三、承包價格為每畝每年幣，總計___________幣。

四、承包費支付方式為現(xiàn)金一次性支付，時間為雙方簽約合同生效之日起。

五、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方土地經(jīng)營情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。乙方在所承包的土地上必須從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)(種植業(yè))，不得改變土地用途。甲方在承包期滿后收回土地經(jīng)營權(quán)。

六、在承包期內(nèi)，如有國家征用土地或占用土地，乙方無償將承包的土地歸還給甲方，所得土地補償費用歸甲方所有。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份

轉(zhuǎn)包方簽字(蓋章)：___________

承包方簽字(蓋章)：___________

證明人簽字(蓋章)：___________年___________月___________日

個人農(nóng)村土地承包合同篇2

出租方(以下簡稱甲方)：代表人住址:

承租方(以下簡稱乙方):代表人住址:

身份證號碼:

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同，

一、出租面積

甲方將其委托人承包經(jīng)營的田畝、土畝，共計畝,田(土)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(農(nóng)戶出租面積明細(xì)見附表)。

二、出租期限

出租期限為年，從年月日起至年月日止。

三、出租價格與支付方式

乙方以每畝每年田斤、土斤的中等稻谷折現(xiàn)將租金(參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年9月份的市場中等價格折算)支付給甲方，由甲方將租金造冊支付給農(nóng)戶。土地面積以農(nóng)村家庭承包經(jīng)營權(quán)證書登記面積為準(zhǔn)。

四、租金支付時間

第一次租金于年月日,支付年租金。

從年起，以后每年月日前支付次年全部租金。

五、交付土地的時間

甲方應(yīng)于年月日前將出租的土地交付乙方，乙方進(jìn)場做生產(chǎn)前期準(zhǔn)備工作。

六、權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。

5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

8.乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費(租金)。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

9.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

10.乙方在租賃期間，如遇國家征用土地，甲、乙雙方應(yīng)服從國家征用土地需要,土地征用后，合同面積相應(yīng)減去被征用的土地面積數(shù)。征地部份屬于乙方所有的設(shè)施，設(shè)備、生產(chǎn)損失按國家政策規(guī)定的賠償歸乙方所有，土地補償費歸甲方所有。

11、凡是本村農(nóng)戶享受國家農(nóng)業(yè)種糧直補政策補助的，出租地農(nóng)戶同樣享受國家農(nóng)業(yè)種糧直補政策補助。(乙方因某種因素獲得國家補貼,而減少甲方國家補貼,應(yīng)由乙方支付給甲方的減少補貼部份)

七、合同的變更或解除

(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;

2.訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

3.一方違約，使合同無法履行的;

4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

5.因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。

(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2.荒蕪?fù)恋氐?，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的`;

3.不按時限交納土地流轉(zhuǎn)費的。

八、違約責(zé)任

1.甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為余下年份租金總額的20% 支付違約金。

2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

3.如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁決或申請管轄區(qū)內(nèi)的人民法院判決。

九、解決爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決。

不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

十一、其他條款

1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。

2.在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

3.合同期滿后，乙方不繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地時，乙方必須將該流轉(zhuǎn)土地完整，除掉雜物，田面平整，確保能耕作后交甲方。

4.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)。

甲方：

乙方：

年月日

個人農(nóng)村土地承包合同篇3

甲方：

乙方：

一、承包地共_____塊，詳細(xì)為：___________________________________________________。

二、合同期限從_________年_____月_____日起到_________年_____月_____日止。

三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝_____元，在_________年_____月_____日前將_____年的承包費一次結(jié)清，結(jié)不清自動取消此合同。每_____年續(xù)簽一次，價格隨行就市，雙方協(xié)商定價。

四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的`生產(chǎn)自主權(quán)，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。

六、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

七、合同的變更和解除

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

4、本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前_____年簽訂未來承包合同。

5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議！

八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方：（簽字）_________________

________年_____月_____日

乙方：（簽字）_________________

_________年_____月_____日

個人農(nóng)村土地承包合同篇4

甲方：

乙方：

乙方自愿將自己的承包土地轉(zhuǎn)包給甲方，現(xiàn)依照農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就轉(zhuǎn)包事宜約定如下：清晰了解乙方將土地對外承包合同的內(nèi)容（雙方享有的權(quán)利、承擔(dān)的義務(wù)）。

一、土地的面積、位置

1、乙方自愿將位于的土地畝，長寬，承包給甲方。

2、承包農(nóng)用地有效期限為30年：年月日至年月日。

3、承包金：該土地的承包金為每畝每年人民幣600元。每年月日前，甲方向乙方全額支付本年度的承包金，并在合同有效期內(nèi)乙方不得以任何理由提高承包金。

4、承包土地上的青苗、地上附著物等補償費用共計元，甲方于年月日前一次付清。

二、權(quán)利和義務(wù)

1、甲方承包乙方土地后，以集體名義集中對外統(tǒng)一發(fā)包。為充分保障相關(guān)村民的知情權(quán)與參與權(quán)，甲方對外所簽的土地承包合同，合同逐項逐條對與土地承包的相關(guān)村民進(jìn)行充分釋義，并經(jīng)侯家溝村八組村民代表會議有效表決通過使該合同符合民主議定原則。

2、在本合同生效期當(dāng)天內(nèi)，乙方的地面附著物由承包商直接接管，附著物歸承包商所有。

3、甲方對自然災(zāi)害造成的土地面積流失不負(fù)任何責(zé)任。按時催促、結(jié)算、發(fā)放承租金。

4、甲方應(yīng)在合同約定30日內(nèi)給乙方結(jié)清租賃金，否則乙方有權(quán)收回土地，終止合同。

5、甲、乙雙方共同為承包商無償提供條款：渠道、交通道路使用權(quán)。

三、違約責(zé)任

乙方如有違約行為，對承包商造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

四、合同的變更和解除

1、在合同履行期間，任何一方法定代表人員或人員變更，都不得因此而變更或解除合同。

2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字及村委蓋章后生效。本合同一式三份，甲、乙雙方及承包商各持一份，具有同等法律效力。

甲方：（簽章）

代表：

年月日

乙方（簽章）：

代表：

年月日

個人農(nóng)村土地承包合同篇5

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：___________

受讓方（以下簡稱乙方）：___________

甲乙雙方依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的位于_____、小地名_____畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方根據(jù)工地需要，進(jìn)行工程建設(shè)，地下開采等生產(chǎn)經(jīng)營。畝用作中轉(zhuǎn)場地利用，但不能進(jìn)行開采和其它用途。

四界：

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年___月___日至____年___月___日止。

三、轉(zhuǎn)讓費

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元，大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分。

四、支付方式和時間

乙方采用現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓定金，支付的時間以甲方出具的收條為準(zhǔn)。

五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓

土地的交付時間為乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓定金的當(dāng)天，甲方收到轉(zhuǎn)讓定金后將轉(zhuǎn)讓給乙方的土地到現(xiàn)場指界并交付于乙方。若甲方交付給乙方的土地與第三方發(fā)生權(quán)屬糾紛，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方的同意。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金的數(shù)額為10萬元，大寫拾萬元整。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八、甲乙雙方約定，本合同經(jīng)甲乙方簽字并支付轉(zhuǎn)讓金后即為生效日期。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

簽字日期：____年____月____日

個人農(nóng)村土地承包合同篇6

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就大壩部份土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、承包面積：

平方米；

二、承包期限：

6年。即從20xx年11月1日至20xx年12月30日；

三、承包用途：

露地蔬菜種植、設(shè)施蔬菜種植；

四、承包費用及支付方式：

前三年為每年每畝（667平方米）1000元人民幣，后三年以縣內(nèi)同等大宗土地承包費為參考。乙方需在當(dāng)年的1月30日前交清當(dāng)年承包費用。

五、其他事項：

1、乙方有權(quán)在土地內(nèi)開展與蔬菜種植相關(guān)的臨時性建設(shè)（如臨時性工棚、便道、排水渠等），甲方不得無故干涉；

2、乙方只享有土地使用權(quán)，土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變；乙方在租用期間，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得擅自將租土地自行轉(zhuǎn)讓給第三方；

3、在同等條件下，乙方普通用工（技術(shù)用工除外）應(yīng)優(yōu)先考慮甲方，但甲方必須服從乙方用工安排和指揮，若無故刁難或強行上工，乙方有權(quán)異地用工，甲方不得以任何理由干涉；

4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水、道路運輸?shù)壬婕叭粘Ｉa(chǎn)、生活的事項，享受當(dāng)?shù)厝罕娡却觯?/p>

5、乙方在經(jīng)營期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全，未經(jīng)乙方容許，人畜不得進(jìn)入基地，造成喪失由甲方當(dāng)事人承擔(dān)；

6、在承包期間，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，造成甲方土地?fù)p毀，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任；

7、本合同期滿，乙方是否租用應(yīng)在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)；

8、甲方應(yīng)盡力維護(hù)乙方種植的合法性，不得無故挑起事端，影響土地正常耕作；若有其他村民無故挑起其他事端，甲方應(yīng)出面解決；

9、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間，應(yīng)遵紀(jì)守法，不得違背國家的法律、法規(guī)及相關(guān)政策；

10、若遇國家重大事項征用土地，確需中途終止合同，由多方協(xié)商解決，征用土地有補償時，地上附著物補償歸乙方所有，土地補償歸甲方所有；

11、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽字，雙方必須共同遵守，本合同經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商訂立，任何一方不得擅自變更或解除合同和無故不履行合同義務(wù)，否則違約方須向?qū)Ψ劫r償因終止合同所造成的一切損失。

七、本合同一式叁份，甲乙雙方及村委會各執(zhí)一份，未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商報村委會同意后執(zhí)行。

甲方：乙方：

年月日

個人農(nóng)村土地承包合同篇7

發(fā)包方：_____________(以下簡稱甲方)

承包方：_____________(以下簡稱乙方)

經(jīng)村民大會討論，并經(jīng)三分之二以上村民同意，甲方?jīng)Q定將合同約定土地進(jìn)行發(fā)包給乙方經(jīng)營。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同。

一、承包范圍

位于村南南山與吉山柳林交界處南北_____米，東西_____米，合計面積_____畝;北場子以南與孫志榮、柳林交界處南北_____米，東西_____米，合計面積_____畝。以上共計面積_____畝。

邊界：_____。

上述約定與政府核發(fā)的《林權(quán)證》不一致的，以《林權(quán)證》為準(zhǔn)。

二、承包期限

承包期限為_____年，即從___年___月___日起至___年___月___日止。

三、承包費用及支付

1、承包費用

承包費標(biāo)準(zhǔn)以每畝每年20元標(biāo)準(zhǔn)計算，共計金額為___元整。

2、定金

合同簽訂之日乙方交納定金___萬元，此定金為保證雙方不得反悔違約之用途。若乙方違約則甲方?jīng)]收定金，若無違約則抵頂乙方應(yīng)付承包費用;若甲方違約則甲方需雙倍返還定金。

3、承包費支付

承包費用采取分期付款方式：

(1)20xx年12月31日前交納承包費用的30%。

(2)20xx年12月31日前交納承包費用的30%。

(3)20xx年12月31日前結(jié)清承包費用。

(4)如上述付款時間屆滿時，因甲方原因?qū)е铝謾?quán)證未辦理完畢，上述付款時間順延至林權(quán)證辦理完畢(以乙方收到林權(quán)證為準(zhǔn))之日。

四、林權(quán)證辦理

1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理林權(quán)證及其他政府規(guī)定的手續(xù)，辦理過程中需要甲方配合的，甲方無條件給予配合。

2、辦理林權(quán)證的費用按照以下第(2)種方式承擔(dān)：

(1)由甲方承擔(dān)。

(2)由乙方承擔(dān)。

(3)由甲方承擔(dān)___%，乙方承擔(dān)___%。

五、權(quán)利與義務(wù)

1、甲方對承包范圍內(nèi)原有的樹木享有所有權(quán)，乙方不得隨便采伐。

2、在承包期限內(nèi)，乙方對在承包范圍內(nèi)的荒山、坡地享有經(jīng)營自主權(quán)，對自行種植的樹木享有所有權(quán)。

3、在承包期內(nèi)，乙方可在承包范圍內(nèi)興建護(hù)林房屋以便于管理。

4、承包期內(nèi)，乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式對林權(quán)進(jìn)行處置，甲方無權(quán)以任何理由干涉。

5、乙方對土地有承包管理和受益權(quán)，(子女親屬有繼承權(quán)——如乙方為個人的話可以加上此句話，否則應(yīng)去掉)。

6、在承包期滿后，若甲方繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

7、甲方承諾：對甲方已經(jīng)承包給他方的土地，合同期滿后，在同等條件下甲方優(yōu)先承包給乙方。

六、違約責(zé)任

1、甲方保證《村民大會表決同意書》系村民的真實意思表示，合法有效。因甲方提供虛假《村民大會表決同意書》而導(dǎo)致本協(xié)議無效的，甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)當(dāng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失___萬元。

2、承包期內(nèi)，甲方不得干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金___萬元。

3、承包期內(nèi)，甲方強迫或者阻礙乙方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金___ 萬元。

4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由收回或者調(diào)整乙方承包林地，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金___萬元。

七、其他

1、合同期內(nèi)，若因政府征用或其他合法事由需終止合同，則承包范圍內(nèi)的地上附著物及林苗補償以及預(yù)期收益補償歸乙方所有，同時甲方需退還剩余承包期間的承包費用。對于征用補償標(biāo)準(zhǔn)由乙方同政府相關(guān)部門協(xié)商，甲方無權(quán)代理協(xié)商。

2、甲方村民大會表決同意書作為本合同的附件，系本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后，即生法律效力，不因法人代表變更而變動;

甲方：_____________(章) 法人代表：_____________(章)

乙方：_____________

___年___月___日

個人農(nóng)村土地承包合同篇8

轉(zhuǎn)讓方：______（簡稱甲方）

受讓方：______（簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將其承包經(jīng)營的位于______的承包地（面積：______，四址界限：________________________）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長期，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。

三、轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為______元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金。

四、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。

六、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

七、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。

八、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關(guān)系。

九、違約責(zé)任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣______萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。

甲方簽字：____________

身份證號：____________

乙方簽字：____________

身份證號：____________

簽約時間：____________

簽約地點：____________

個人農(nóng)村土地承包合同篇9

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就山地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(流轉(zhuǎn))事宜，訂立本合同。

一、承包土地基本情況及用途

甲方自愿意將其承包的位于____________的約_____畝土地(按田頭冊為準(zhǔn))承包經(jīng)營權(quán)承包給乙方，從事黃梔子及其他經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn)經(jīng)營。承包地的界限四至由甲方農(nóng)戶整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個周內(nèi)沒有提出書面要求的，以黃梔子實際種植范圍為界。

二、承包期限

土地承包期限為20_年，自20_年11月1日起至20__年11月31日止。

三、承包價格與支付方式

承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整，一年一付，每年12月10日前支付。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方在承包期內(nèi)不承擔(dān)甲方其他有關(guān)稅費及社會負(fù)擔(dān)。

乙方對承包土地進(jìn)行翻耕開墾和套種其他經(jīng)濟(jì)作物，甲方及農(nóng)戶不得干涉。如因國家建設(shè)和甲方村鎮(zhèn)建設(shè)需要征用承包地的，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費。

因乙方黃梔子基地建設(shè)需要在承包地內(nèi)修建道路、水池、曬場等固定設(shè)施，甲方應(yīng)給予協(xié)助和支持。固定設(shè)施用地由甲方協(xié)調(diào)，用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。

乙方有使用甲方承包地上生產(chǎn)用水的權(quán)利。

乙方承包地建設(shè)所需的勞動用工在同等條件下原則上就地優(yōu)先解決。

乙方爭取到的支農(nóng)優(yōu)惠政策全部由乙方享受，甲方及農(nóng)戶因給予大力支持，不得借故截留、阻撓、刁難。

本協(xié)議生效之日起，承包地內(nèi)的一切農(nóng)作物甲方必須自行處理完畢，否則乙方有權(quán)處理。

土地承包到期后，承包合同終止，農(nóng)作物自行處理。

如果甲方農(nóng)戶建墳需要用地的，應(yīng)該合理補償乙方的黃梔子成本費。

五、其他約定

爭議的解決和法律責(zé)任：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決;如的確無法解決的，按有關(guān)法律法規(guī)處理執(zhí)行。

本合同一式貳份，簽字后生效，雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人農(nóng)村土地承包合同篇10

甲方：_________

法定代表人：_________

地址：_________

電話：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

地址：_________

電話：_________

為加快_________廣場的開發(fā)建設(shè)，確保_________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達(dá)成本合同。

一、工程名稱及地點：廣場主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡稱本項目)本項目位于_________交匯處(祥見初步規(guī)劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。

二、工程承包范圍：本項目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見規(guī)劃設(shè)計圖及施工合同)。

三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。

四、本項目工程總造價：按中國建筑國營二級收費標(biāo)準(zhǔn)計費，約_________元人民幣(_________元)。

五、工程質(zhì)量要求：必須能通過中國質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗收。

六、施工期限：______年____月_______日至_______年_______月_______日，共計_________日歷天。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方施工期可以順延。

七、工程款結(jié)算及支付方式：

1、乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結(jié)算價為準(zhǔn)。

2、乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價為_________元/平方米，總價為_________元人民幣。

3、乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣，具體支付數(shù)額及時間如下：

_________。

4、甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價款的欠款依據(jù)憑據(jù)。

5、甲方根據(jù)乙方在_________廣場工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)，每月開出一張，直至_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時，以最后結(jié)算總額為準(zhǔn)，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計圖紙的要求建設(shè)施工。

2、為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進(jìn)度。

3、為確保工程質(zhì)量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。

4、甲方負(fù)責(zé)本項目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進(jìn)場后能正常施工。

5、甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發(fā)建設(shè)該地塊。

6、甲方負(fù)責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。

7、甲方必須辦理好_________廣場項目開發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。

8、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。

9、甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交_________廣場完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。

九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1、乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項目的施工建設(shè)任務(wù)。

2、抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開發(fā)建設(shè)，并可預(yù)售樓花，開發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。

3、乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計圖紙之要求建設(shè)本項目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。

4、在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計劃和施工進(jìn)度計劃表外，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表，供甲方備查和督促之用。

5、乙方須認(rèn)真按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經(jīng)檢查檢驗不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔(dān)返工、修改的費用。

6、在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。

7、乙方在_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于_________廣場建設(shè)的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場的開發(fā)建設(shè)。

十、保證

1、乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。

2、乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進(jìn)入甲乙雙方在_________設(shè)立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進(jìn)度情況有計劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。

3、乙方必須確保_________廣場工程的資金充足。若因乙方原因，導(dǎo)致_________廣場無法繼續(xù)施工，或不能按期完成_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補甲方的損失。對乙方在_________廣場項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責(zé)任。乙方愿意用自己公司的名譽及_________公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔(dān)保。

十一、違約責(zé)任

1、乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞________廣場工程半途停工7天以上，或落后計劃進(jìn)度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計劃進(jìn)度的第一天起開始計算。如果乙方落后計劃進(jìn)度滿30天的，甲方有權(quán)終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開出的借據(jù)請求乙方還款。

2、乙方不能按期完成_________廣場的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

3、甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。

4、乙方未按本合同第七條第三項付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

5、乙方提前完工的，每提前_________天，獎勵_________元。

十二、其他

1、本合同未盡事宜，雙方可簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

農(nóng)村土地個人承包合同篇1

一、土地承包合同的約定解除（也叫協(xié)議解除）。

土地承包合同雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在不損害國家、集體和第三人利益的前提下，終止土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)《合同法》規(guī)定，合同依法成立后，對當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行自己的義務(wù)。同時，《合同法》也規(guī)定了自愿原則這一合同法的重要基本原則。根據(jù)自愿原則，當(dāng)事人不僅享有自愿訂立合同的權(quán)利，也享有協(xié)議解除合同的權(quán)利。因此，土地承包合同成立后，在沒有履行或沒有完全履行之前，當(dāng)事人可以協(xié)商；在達(dá)成一致意見的基礎(chǔ)上，解除合同。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地”。承包期內(nèi)，發(fā)包方不得隨意收回承包地，是農(nóng)村土地承包立法的關(guān)鍵條款和核心內(nèi)容。但是由于土地發(fā)包方具有監(jiān)督土地合理利用、保護(hù)土地的權(quán)利，特定情形下是可以收回承包地的（法定解除合同）。

二、土地承包合同的法定解除。

指土地承包合同生效后，沒有履行或沒有履行完畢前，當(dāng)事人在法律規(guī)定的解除條件出現(xiàn)時，行使解除權(quán)而使合同關(guān)系消滅。根據(jù)《合同法》第94條規(guī)定，結(jié)合《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等一系列農(nóng)村法律，法規(guī)，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除承包合同：

1、一是因不可抗力致使不能實現(xiàn)土地承包合同目的。根據(jù)《民法通則》第135條規(guī)定，不可抗力是指不能遇見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2、承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，村集體可以收回承包的耕地和草地。注意，不包括林地。

3、犯罪服刑被依法注銷戶口的農(nóng)民的承包地。注意：對服刑時間不長，一兩年至于幾個月就將刑滿釋放的人，他們行滿釋放后回家繼續(xù)務(wù)農(nóng)，應(yīng)當(dāng)給予其生活出路，對他們的承包地可以不做調(diào)整，由其親屬耕種。

4、承包人死亡，承包經(jīng)營的家庭消亡，為避免已有的承包地的承包方的繼承人因繼承而獲得兩份承包地，允許村集體收回該戶承包的耕地和草地。

5、承包方農(nóng)戶喪失勞動力，無力繼續(xù)耕種或者經(jīng)營土地，本人自愿放棄土地承包權(quán)的；

6、承包方隨意改變土地用途，或進(jìn)行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營，經(jīng)發(fā)包方勸阻無效的；

7、國家建設(shè)的需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準(zhǔn)占用的；

8、是國家機關(guān)、企事業(yè)單位職工，并取得非農(nóng)業(yè)戶口的；

9、承包方遷入其他集體經(jīng)濟(jì)組織取得成員資格并承包經(jīng)營土地的；比如農(nóng)村婦女出嫁，若是婆家所在地給出嫁女子承包地了，娘家的承包地當(dāng)?shù)卮寮w有權(quán)收回。

10、承包人連續(xù)二年棄耕拋荒的，村集體可終止承包合同，收回發(fā)包地。

11、解放軍、武警部隊現(xiàn)役軍官（警官）或者轉(zhuǎn)業(yè)后國家安置工作的士官，根據(jù)軍隊的有關(guān)規(guī)定，部隊?wèi)?yīng)當(dāng)及時通告地方人民政府，對其家屬停發(fā)優(yōu)待金，由其入伍前所在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收回承包地。

如因土地承包經(jīng)營發(fā)生爭議，應(yīng)按如下方法解決：

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十一條規(guī)定：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。

當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第五十二條規(guī)定：當(dāng)事人對農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。

農(nóng)村土地個人承包合同篇2

發(fā)包方：村民委員會（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）

為推廣農(nóng)業(yè)科技，改變傳統(tǒng)耕作方式，甲方將集體所有的耕地承包給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，按照“四議兩公開”程序，經(jīng)于年月日召開的群眾代表決議，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂以下合同條款。

一、土地的面積、位臵。

甲方經(jīng)村民代表會議決議并報鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)，將位于面積畝耕地承包給乙方使用。土地四至為：東至，西至，南至，北至。

二、土地用途及承包形式。

1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技推廣、農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖。

2、承包形式：個人承包經(jīng)營。

三、土地承包經(jīng)營期限

該土地承包經(jīng)營期限為年，自年月日至年月日止。

四、地上物的處臵

1、該地上有，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù)，待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

2、承包期內(nèi)，乙方所建、所種的一切地上物，待合同期滿或解除時，乙方應(yīng)及時拆除或無償交付甲方。

五、承包金及交付方式

1、該土地承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣元。

2、每年年日前，乙方向甲方全額繳納本年度的承包金。

六、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對土地利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理使用。

2、按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)、宣傳、應(yīng)用。

5、按照合同約定，保證水電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

6、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

（二）乙方的權(quán)利義務(wù)

1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購臵經(jīng)營時必要財產(chǎn)的權(quán)利。

3、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6、乙方不得用取得的承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7、保護(hù)自然資源、合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包

1、在合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2、轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

3、本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍按照承包合同的約定行使權(quán)力和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)力和承擔(dān)義務(wù)。

八、合同的變更與解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議，方可變更或解除本合同。

2、本合同期滿，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

九、違約責(zé)任

1、在合同履行期間，任何一方違反被合同的約定，視為違約，違約方應(yīng)支付對方人民幣元違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2、乙方應(yīng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

3、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同部能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同一式份，甲方、乙方、見證員各持一份。附：①土地平面圖

②村民代表會議記錄或決議

發(fā)包方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

承包方（簽字）：

簽約日期：年月日

簽約地點：

農(nóng)村土地個人承包合同篇3

合同編號：_________

收購方（甲方）：_______________

種植方（乙方）：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就____________土地承包和西瓜收購的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

第一條甲方將其承包的______________土地_______畝中的_______畝轉(zhuǎn)承包給乙方種植大棚西瓜。轉(zhuǎn)承包期限：______年____月____日至_____年___月_____日。每畝承包金額為______元，合計承包金額為_____元。乙方于______年____月____日前付清。

第二條乙方承包土地的用途必須為種植大棚西瓜，乙方產(chǎn)出的西瓜由甲方按當(dāng)日市場價收購。

第三條質(zhì)量要求

1、內(nèi)在質(zhì)量：_______________________________________________________；

2、外觀質(zhì)量：_______________________________________________________。

第四條收購保證金：甲方口是/口否在______年_____月______日前向乙方支付收購保證金_______元。交貨時保證金應(yīng)（口抵作收購款/口返還甲方）。保證金支付后，因甲方違約解除合同的，保證金不予退還；因乙方違約解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還保證金。

第五條交貨時間：乙方于合同期內(nèi)于采摘前______天通知甲方，由甲方安排采摘時間；地點：_______________________；計量方法：以交貨地的稱量為計價重量；運輸方式及費用承擔(dān)：由乙方負(fù)責(zé)裝車。

第六條檢驗方法：甲方在收購當(dāng)場驗收；檢驗時間：與交貨時間相同；檢驗地點：與交貨地點相同。

第七條結(jié)算方式及期限：甲方在收進(jìn)乙方貨物后________日內(nèi)現(xiàn)金支付貨款。

雙方約定保護(hù)價的，當(dāng)交貨時市場收購價格低于保護(hù)價時，以保護(hù)價為準(zhǔn)：市場收購價格高于保護(hù)價時，雙方可協(xié)商上調(diào)價格。

第八條乙方于轉(zhuǎn)承包期滿后，清理好棚架、薄膜等雜物。如乙方未清理，甲方可請人或自行清理，所付費用由乙方承擔(dān)。

第九條本合同解除的條件：如乙方將轉(zhuǎn)承包的土地轉(zhuǎn)作他用，甲方可提前解除合同，并可要求乙方賠償相應(yīng)損失。

第十條違約責(zé)任

1、乙方遲延交貨或甲方遲延支付收購款的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分價款____%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；

2、乙方交付的產(chǎn)品不符合約定要求和外觀質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求補足、換貨或退貨，由此發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)；但甲方應(yīng)在_______日內(nèi)通知乙方，否則乙方有權(quán)拒絕甲方的要求；

3、乙方將產(chǎn)品擅自轉(zhuǎn)讓或變賣的，應(yīng)按照該部分產(chǎn)品市場價格的______%向甲方支付違約金；

4、甲方未按約定收購復(fù)合產(chǎn)品要求的產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失；

第十一條因發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力的，經(jīng)核實可全部或部分免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

第十二條合同爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或申請有關(guān)部門調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決：

（一）依法向__________人民法院提起訴訟；

（二）提交______________仲裁委員會仲裁。

第十三條對于產(chǎn)品質(zhì)量要求等內(nèi)容，雙方可另附附件詳細(xì)約定，并作為本合同的組成部分。

農(nóng)村土地個人承包合同篇4

招標(biāo)方：村委會

承包方：

依據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)要求，承包方根據(jù) 方法獲得招標(biāo)方荒灘荒地（林地類）的承攬承包權(quán)，經(jīng)彼此共同商定，達(dá)到如下所示協(xié)議書，特立此合同書：

一、招標(biāo)方將坐落于村委會（組）全部的，往北、現(xiàn) 往西與緊鄰的荒地（林地類）分包給承包方應(yīng)用，其四至為：

東到：現(xiàn) 西面；　

南至：與村荒地間隔的通向進(jìn)山的路面；　

西至：這二座峰頂物品分界點一線；　

北至：從南端數(shù)第二個山上與第三個山頭中間的峽谷中分劉海線。

二、承包方承攬后，承包使用壽命五十年不會改變，即從年月日至年月日停止。

三、承包方所承攬的荒灘荒地（林地類）所有權(quán)以及地面上附屬物施工總承包款為RMB 元整，支付方式為：

四、承包方承攬荒灘荒地后應(yīng)積極主動整治，在荒地上植樹造林、種樹或搞多元化經(jīng)營；經(jīng)相關(guān)部門準(zhǔn)許可以從業(yè)城鎮(zhèn)戶籍生產(chǎn)制造，運用承攬區(qū)域內(nèi)的樹木、黏土、石料等自然資源或修建固定不動設(shè)備。

五、承包方對所承攬的荒灘荒地有單獨的運營自主權(quán)，但不可違法分包。

六、招標(biāo)方要重視承包方所承攬荒灘荒地的企業(yè)經(jīng)營管理權(quán)，維護(hù)其正當(dāng)權(quán)益不會受到侵害，對荒地的開發(fā)設(shè)計整治成效所有歸承包方全部。

七、承包方在所承攬的荒灘荒地在履行合同期限內(nèi)除承包方繳納承攬款外，承包方不承擔(dān)別的一切名目地花費。

八、承包方將荒灘荒山承包后，招標(biāo)方有權(quán)利監(jiān)管、查驗、催促其整治和合理安排荒灘荒地網(wǎng)絡(luò)資源，發(fā)現(xiàn)問題立即書面形式通知承包方。

九、招標(biāo)方確保該荒灘荒地（林地類）界限、四至與別人無一切異議。如因而產(chǎn)生糾紛案件，由招標(biāo)方承擔(dān)融洽解決，如從而給承包方導(dǎo)致財產(chǎn)損失，由招標(biāo)方承擔(dān)足額賠付。

十、雙方務(wù)必誠實信用。如招標(biāo)方毀約造成消除此合同書，須交給承包方合同違約金RMB 萬余元、退回承包方承攬荒灘荒地所付的.全都工程款，與此同時對承包方的整治資金投入和整治成效有效作價，作工程款一次性交給承包方；如甲方毀約造成消除此合同書，招標(biāo)方不予以退回承包方的承攬款。

十一、如在承包期內(nèi)遇國家基本建設(shè)或開展其他開發(fā)設(shè)計基本建設(shè)需征收土地時，應(yīng)最先從征收土地款中確保向承包方付款具體財產(chǎn)損失和未執(zhí)行期限的信賴?yán)鎿p害。

十二、合同書到期后，如承包方想要再次承包合同，彼此續(xù)簽合同；如承包方不會再承包合同，招標(biāo)方對承包方的整治成效、經(jīng)濟(jì)發(fā)展資金投入有效作價歸招標(biāo)方，作工程款一次性交給承包方，不可托欠。不然，此合同期限延期至招標(biāo)方將所有工程款結(jié)清承包方后合同書自動停止。

十三、雙方如因作工程款產(chǎn)生矛盾，商議不了，須授權(quán)委托雙方一同肯定的代理機構(gòu)開展評定作價，其結(jié)論對彼此均有約束。

十四、此合同書產(chǎn)生糾紛案件由裁定。

十五、保證合同一式四份，雙方各一份、公證機關(guān)一份、鄉(xiāng)市人民政府報備一份，經(jīng) 財產(chǎn)公證后起效。

招標(biāo)方（蓋公章）：　承包方（簽名）：

法人代表（簽名）：

年月日

農(nóng)村土地個人承包合同篇5

一、農(nóng)轉(zhuǎn)非后還能否享有宅基地使用權(quán)

我國實行地隨房走原則，農(nóng)轉(zhuǎn)非人員如果仍對原宅基地上的房屋擁有產(chǎn)權(quán)的，可依法享有宅基地使用權(quán)，如果宅基地上的房屋滅失，則不再享有宅基地使用權(quán)。

二、未履行法定手續(xù)的宅基地被占用如何處理？

案例：李某20xx年向村委申請一處空地作為宅基地，村委予以批準(zhǔn)單未辦理任何法定手續(xù)。李某向村委繳納了2萬元宅基地抵押金，耗資1萬元平地。20xx年初，村委會以李某拖欠魚塘承包款2萬元為由，將此宅基地又劃分給別人。村委會的做法是否合法，李某能否要回宅基地。

分析：獲得宅基地應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地部門申請，經(jīng)審核后，再由縣級土地部門批準(zhǔn)，方能獲得土地的使用權(quán)。是以，本案中村委不具有批準(zhǔn)權(quán)，李某從未獲得土地權(quán)，不存在取回的問題。至于李某繳納的宅基地押金，可以基于村委的越權(quán)，要求村委會返還，李某平地的經(jīng)濟(jì)損失也可向村委主張，但原則上要按各自的過錯承擔(dān)責(zé)任，因為本身李某應(yīng)知村委無權(quán)批準(zhǔn)宅基地使用權(quán)，其自身對此存在過錯。另外村委的承包款可通過承包合同的法律關(guān)系，要求李某支付。

三、宅基地轉(zhuǎn)讓

符合特定條件才可以隨地上房屋一并轉(zhuǎn)讓，農(nóng)民非法出賣宅基地的，縣級以上土地部門有權(quán)責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款。

轉(zhuǎn)讓的條件:

(1) 轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；(2)同集體內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件（有宅基地但遠(yuǎn)低于國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，購買宅基地后仍在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)）；（4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織統(tǒng)一；（5）宅基地不得單獨轉(zhuǎn)讓，隨地上房屋一起轉(zhuǎn)讓。

四、在他人的宅基地上建房權(quán)益如何分配。

因在他人宅基地上建房，建筑用房的材料（動產(chǎn)）與他人的宅基地（不動產(chǎn)）發(fā)生符合，所建房屋的所有權(quán)應(yīng)歸宅基地所有權(quán)人所有，從公平的原則出發(fā)，宅基地所有權(quán)人應(yīng)返還或者補償建房人的損失。例外情況，如是租賃他人房屋，已在合同明確約定改建擴建應(yīng)經(jīng)房屋所有人同意，否則不予賠償?shù)?，原則上尊重當(dāng)事人約定。

五、房屋拆除后，如何確定宅基地的使用權(quán)

1、在原有宅基地范圍內(nèi)拆除舊房建新房的，不需要重新申請宅基地，但需報經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃等批準(zhǔn)。2、農(nóng)民因搬遷到城鎮(zhèn)或者其他農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織后，拆除房屋的，村集體收回再行分配。3、國家征收，由國家行使權(quán)利，經(jīng)濟(jì)補償給農(nóng)民。

六、在宅基地下挖到財寶和文物的處理。

1、公民、法人對于發(fā)覺的埋藏物、隱藏物，如果能證明歸其所有，法律政策又可以歸其所有的，應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)。

2、地下文物屬于國家所有，應(yīng)立即報告文化管理部門，不能私自挖掘古遺址、古墓群等。

七、現(xiàn)役軍人能繼續(xù)使用宅基地嗎

農(nóng)村戶籍的士兵、初級士官（一級士官、二級士官）退伍后，要重新回到農(nóng)村去，因此他們并未完全脫離農(nóng)村集體組織，可以繼續(xù)享受分配給其耕地、宅基地的權(quán)利。如果是軍官或三級以上士官，退出現(xiàn)役的，稱為專業(yè)，國家給予安置，可以看做是遷移而脫離了村集體組織，村經(jīng)集體討論，報縣級土地管理部門批準(zhǔn)后，收回土地重新分配。

八、宅基地互換協(xié)議是否有效。

案例：王某和李某將各自擁有土地證書的宅基地進(jìn)行了協(xié)議互換，雙方并未向土地部門辦理宅基地使用權(quán)變更登記。后雙方各自進(jìn)行了建房，雙方均知道且未提出異議。后李某受鼓動，以未辦理正式過戶手續(xù)，王某侵占宅基地為由訴訟，要求退出侵占的宅基地，回復(fù)原狀。

分析：王某和李某自愿簽訂協(xié)議互換宅基地，且已實際履行?，F(xiàn)李某反悔，其請求不應(yīng)得到支持。法院應(yīng)裁定中止本案審理，司法建議土地部門責(zé)令雙方補辦宅基地變更登記后，由李某撤訴。如果李某在土地部門責(zé)令期限內(nèi)仍未辦理變更登記，則法院恢復(fù)審理，依據(jù)土地部門的決定書，判決互換協(xié)議有效，駁回李某的訴訟請求。

九、共用宅基地時各方使用權(quán)如何行使。

宅基地使用權(quán)可以由兩個或兩個以上的公民共同享有。宅基地共同使用人的任何一方要占用宅基地建房，必須經(jīng)過其他共同使用人的同意，否則權(quán)利受到侵犯的共同使用人可以視情況要求非法占用人排除妨礙、恢復(fù)原狀或者賠償損失。例外的是，如果其他共同使用人明知占用而未提出任何反對意見，則視為默認(rèn)，這種情況下，如果一方在共同使用的宅基地上修建了其他建筑物，又不妨礙國家利益和公共利益，宅基地占用人可以繼續(xù)使用。

2025新農(nóng)村土地承包合同通用12篇

在當(dāng)今處處講法律的社會，合同在各個領(lǐng)域的使用頻率都呈上升趨勢。簽訂合同是為了讓合作順利愉快地進(jìn)行下去，你還不知道如何擬定一份合同嗎？幼兒教師教育網(wǎng)的編輯今天要為大家推薦一篇關(guān)于“新農(nóng)村土地承包合同”的文章，這篇文章所提供的參考資料可能會對您有所啟發(fā)！

新農(nóng)村土地承包合同篇1

甲方：

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過承包方式取得甲方(田、土)地的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成以下協(xié)議，特立此合同。

一、甲方將位于發(fā)包給乙方使用。其四至為：

東至西至

南至

北至

二、乙方承包后，承包期五十年不變

三、乙方所承包的(土、田)地使用權(quán)及其地方附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為一年一付，按元每年，五十年付清，以收據(jù)為準(zhǔn)，首次付款為20__年__月__日至20__年__月__日付清當(dāng)年承包金，以后每年春節(jié)以前支付當(dāng)年承包金，乙方不得拖欠。

四、乙方承包(土、田)地經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍的林土、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

五、乙方對所承包的(土、田)地有獨立的經(jīng)營管理權(quán)。

六、甲方要尊重乙方所承包(土、田)地的生產(chǎn)權(quán)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對其開發(fā)成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的(土、田)地在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費用。

八、甲方保證該(土、田)地界線、四至與他人無任何爭議，如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，由此給乙方造成經(jīng)注損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

九、甲乙雙方必須信守合同，如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付乙方違約金人民幣五十萬元，退還乙方承包(土、田)地所付的全部價款，同時還對乙方投入合理作價，作價款一次性付給乙方，如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款，該(土、田)地上所有投資歸甲方所有。

十、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其他開發(fā)建設(shè)需征用土地時，土地征用費歸甲方，土地上附作物歸乙方。

十一、合同期滿后，如乙方需愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同，如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的經(jīng)濟(jì)投入合理評價，價款一次性付給乙方，不得拖欠，否則此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十二、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機構(gòu)進(jìn)行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。

十三、此合同發(fā)生糾紛由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

十四、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽字蓋章之日起即日生效。

甲方簽字：乙方簽字：

20__年__月__日 20__年__月__日

新農(nóng)村土地承包合同篇2

農(nóng)村土地承包合同范本3篇2019

農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變，承包地不得買賣。以下是華律網(wǎng)小編為大家精心準(zhǔn)備的：3篇農(nóng)村土地承包合同范本。歡迎參考閱讀!農(nóng)村土地承包合同范本一

甲方：村民委員會

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：

一、甲方將位于村民委員會(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：

東至：現(xiàn)西邊;

南至：與村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;

北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo年月日起至二o五年月日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：

四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費用。

八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機構(gòu)進(jìn)行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。

十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。

甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

二o1年月日

農(nóng)村土地承包合同范本二

甲方縣養(yǎng)殖有限公司。

法定代表人，執(zhí)行董事。乙方縣鄉(xiāng)村村民小組。

負(fù)責(zé)人為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)魯山經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)上級開發(fā)荒山精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、乙方將自己所有的坐落在的荒山畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，地塊南北長米，東西長米，四至為南至，北至，東至，西至(大溝、小溝堰灘的栗子樹畝除外，土地示意圖見本合同書附件一)。

二、承包期限為年，自年月日起至年月日止。

三、承包費用為每畝每年元，共計元(大寫：)。

四、合同簽字當(dāng)日甲方向乙方預(yù)付年承包費用元(含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹款)，以后每年12月31日前付清當(dāng)年承包款項。

五、對本合同條款，乙方已于年月日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過(村民代表會議決議見本合同書附件二)。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會議的授權(quán)與甲方簽訂本合同書。

六、甲方在開發(fā)承包荒山期間，在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民，報酬由甲方承擔(dān)。

七、甲方因植樹需架設(shè)管道從河中取水，乙方不得干涉及收取任何款項，發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。

八、甲方在荒山承包荒山期間，所規(guī)劃樹木株距之間原先種植的樹木，可隨時采伐;行距之間原先種植的樹木在新栽樹木成活率達(dá)到60%以上后再采伐，所采伐樹木由甲方自行處理。

九、乙方人員在采摘大南溝、小南溝堰灘栗子時，不得破壞甲方承包范圍內(nèi)的樹木，造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、甲方取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，甲方擁有原承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權(quán)，乙方不得干涉。

十一、乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權(quán)利。

十二、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。

十三、本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同書約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

1、甲方或乙方的`負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;

2、甲乙雙方名稱改變;

3、乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。

十四、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充;補充合同視為本合同書的有機組成部分。

十五、如因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十六、本合同書自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。

十七、本合同書一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方縣養(yǎng)殖有限公司(蓋章)

法定代表人(簽章)

乙方縣鄉(xiāng)村村民小組(簽章)

負(fù)責(zé)人(簽章)

年月日

農(nóng)村土地承包合同范本三

甲方：村民委員會

乙方：

一、甲方將位于村民委員會(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：

東至：現(xiàn)西邊;

南至：與村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;

北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo年月日起至二o五年月日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費用。

八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。

甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

二o1年月日

新農(nóng)村土地承包合同篇3

發(fā)包方：______________________(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村一組面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：

東起：_________，

西至：_______________，

北至：______________，

南至：_______________。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

二、土地用途及承包形式

1、土地用途為：

2、承包形式：

三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、承包金及交付方式

1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣____元。

2、乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣____元(大寫人民幣____元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

五、地上物的處置

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

宣傳、褒獎、應(yīng)用。

5、按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。

6、按本村村民用電價格收取乙方電費。

7、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

生活設(shè)施。

6、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

7、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

8、在合同承包期滿后在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

七、合同的轉(zhuǎn)包

八、合同的變更和解除

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣十萬元。

斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。

7、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

(甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;

(甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

8、承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

九、違約責(zé)任

并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向依法向人民法院起訴。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附土地平面圖

發(fā)包方(甲方)：(蓋章)_____________

承包方(乙方)：(簽字)_____________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：__________

甲方：____村九組

乙方：____村十二組村民李____

____合作社于1991年搬遷到九組，該址對換給九組集體所有，為了充分利用土地，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益，甲方將原合作

社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將原合作社：東西長57畝，現(xiàn)有破瓦房11間，承包給乙方管理使用。

二、乙方每年向甲方交承包款20xx元，乙方必須在使用前先交當(dāng)年的承包款20xx元后使用。

三、合同期為1996年1月1日一20xx年1月1日，為期15年。

四、乙方在承包經(jīng)營期間，所建的一切不動產(chǎn)歸甲方所有，機器設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有。

五、乙方在經(jīng)營期間，水、電設(shè)施及費用甲方不負(fù)責(zé)。

六、乙方在承包期間負(fù)責(zé)紹修甲方現(xiàn)有房屋，合同到期保證正常使用。

七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用，雙方重新協(xié)商，同等條件下乙方優(yōu)先使用。

本合同一式4份，簽字后生效。

甲方：____村九組乙方：____村十二組村民李____

代表人：______

________年__月__日

發(fā)包方（甲方）：

發(fā)包方代表：_____________職務(wù)：_______________

承包方（乙方）：________家庭住址_______________________

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、有償原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立本合同。

一、甲方將集體所有耕地_____________畝發(fā)包給乙方承包經(jīng)營，其四至為：

東至；南至；西至；北至。

二、承包期自________年________月_______日起至_______年________月_________日止，一共五十年。

三、乙方所承包的土地使用權(quán)總價款為人民幣元整，付款方式為合同簽訂之日起一次性結(jié)清。甲方出具加蓋村委會公章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。

四、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，乙方對所承包的土地有獨立的經(jīng)營管理權(quán)和繼承權(quán)。

五、乙方在合同履行期內(nèi)除一次性交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費用。

六、甲方保證該土地界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

七、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地

時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

八、承包期內(nèi)，甲方不得擅自收回承包地；不得因負(fù)責(zé)人的變動而變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再繼續(xù)承包經(jīng)營，甲方對乙方的經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方。

九、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、公證處一份。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

_____年_____月_____日

新農(nóng)村土地承包合同篇4

發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方：____________________ _(以下簡稱乙方)

甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于____________面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)) (土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：東起：___ ______，西至：___ ___ _________，北至：_____ _________，南至：____ __ _________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。 2.承包形式：個人承包經(jīng)營。

該地承包經(jīng)營期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣元。

2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣元(大寫人民幣元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

新農(nóng)村土地承包合同篇5

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于面積畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)) (土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：東起：，西至：，北至：，南至：。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

二、土地用途及承包形式

推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。

2、承包形式：個人承包經(jīng)營。

三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

四、承包金及交付方式

1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣元。

2、乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣元(大寫人民幣元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

五、地上物的處置

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

宣傳、褒獎、應(yīng)用。

5、按照合同約定，保證電路暢通，并無償帶給通往承包地的道路。

6、按本村村民用電價格收取乙方電費。

7、為乙方帶給所在地村民的其他同等待遇。

8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方務(wù)必確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

果樹，并能夠養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

生活設(shè)施。

6、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

7、保護(hù)自然資源，搞好水土持續(xù)，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，能夠自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。

八、合同的'變更和解除

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的職責(zé)，但乙方務(wù)必及時將狀況報告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失狀況協(xié)商減免承包款。

樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)潛力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的'補償，補償金額為人民幣十萬元。

斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約職責(zé)由甲方承擔(dān)。

或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方就應(yīng)適當(dāng)給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。 7、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定資料履行各自義務(wù)：

(甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;

(甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

8、承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人能夠在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

九、違約職責(zé)

并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式份，甲乙雙方各份。

附土地平面圖

發(fā)包方(甲方)：_________(蓋章) 承包方(乙方)：_________(簽字)

簽約日期：_________年_________月_________日

簽約地點：_________

新農(nóng)村土地承包合同篇6

有關(guān)于農(nóng)村土地承包合同

發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

一、土地的面積、位置

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承包形式：個人承包經(jīng)營。

三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的處置

該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

五、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

八、合同的變更和解除

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九、違約責(zé)任

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

附土地平面圖

發(fā)包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：___________________

農(nóng)村土地承包合同范本精簡

發(fā)包方：______________________(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

一、土地的面積、位置

東起：_________，

西至：_______________，

北至：______________，

南至：_______________.

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

二、土地用途及承包形式

1、土地用途為：

2、承包形式：

三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、承包金及交付方式

1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣____元。

2、乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣____元(大寫人民幣____元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

五、地上物的處置

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

5、按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。

6、按本村村民用電價格收取乙方電費。

7、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

7、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

8、在合同承包期滿后在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

七、合同的轉(zhuǎn)包

八、合同的變更和解除

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。

7、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

(1)甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;

(2)甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

8、承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

九、違約責(zé)任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

3、因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向依法向人民法院起訴。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同

具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附土地平面圖

發(fā)包方(甲方)(蓋章)_____________

承包方(乙方)(簽字)_____________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：__________

農(nóng)村土地承包合同范本

______縣______公社(鄉(xiāng))_____大隊(村)___生產(chǎn)隊，以下簡稱甲方：

承包戶主______，以下簡稱乙方

為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動社員的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央(83)，(84)一號文件精神，經(jīng)社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一，承包土地的面積，地點，等級

甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，……。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣，出租，荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。

二，承包時間

承包時間共______年，從一九______年______月______日起，至一九______年

______月______日至。

三，　乙方的權(quán)利義務(wù)

⒈　乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。

⒉　乙方必須完成上級下達(dá)的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。

⒊　乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售時間是____________。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅______元，納稅時間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價的金額。

(本條亦可采取列表形式，見后)

⒋　乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三金”和完成義務(wù)工任務(wù)。

⒌　乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動力減少，無法繼續(xù)承包土地，又無人愿轉(zhuǎn)承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。

⒍　乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。

四，甲方的權(quán)利義務(wù)

⒈　甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。

⒉　國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。

⒊　甲方應(yīng)定期公布集體財務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

五，違約責(zé)任

⒈　乙方如不按時履行對國家和集體的義務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項目價值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請求有關(guān)

部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。

⒉　乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(毀壞樹木折價)賠償。

⒊　甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價值的______%，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補發(fā)所欠物資。

六，不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。

七，其它

____________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________。

本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。

補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份，送大隊(村委會)，(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))……各留存一份。

甲方：______縣______公社(鄉(xiāng))______大隊(村)______生產(chǎn)隊(公章)

代表人：______(蓋章)

乙方戶主：______(蓋章)

一九______年______月______日訂

新農(nóng)村土地承包合同篇7

發(fā)包方(以下簡稱甲方)

承包方 (以下簡稱乙方)

為了發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快國十綠化，發(fā)揮森林蓄水保十、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境和提供林產(chǎn)品的作用，根據(jù)《森林法》的有關(guān)規(guī)定和中央有關(guān)文件的精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條承包內(nèi)容、面積和地點

甲方將座落在店前鎮(zhèn) 畝，發(fā)包給乙方植樹和管理，四界是：南至，北至，西至，東至。

第二條承包時間

承包期限承包期為三十年，從20xx年4月3日起，至20xx年4月2日止。

第三條林木收益分配

1.承包林地內(nèi)原有林木，成材林木實行雙方共同所有共同采伐。

2.承包期內(nèi)乙方新植樹木，歸乙方所有。

3.對原有林木的修枝材、腳材，歸甲方，甲方修枝要嚴(yán)格按照林業(yè)部門的有關(guān)技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

第四條密度、采伐與納稅

1.轉(zhuǎn)讓承包期間，甲方保證轉(zhuǎn)讓承包林地范圍內(nèi)權(quán)屬無爭議。

2.在轉(zhuǎn)讓承包期內(nèi)，甲乙雙方均不得擅自采伐樹木。如一方需要采伐時，應(yīng)由雙方向有關(guān)主管部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給采伐許可證后，按批準(zhǔn)采伐的方式(如擇伐、間伐或漸伐)進(jìn)行采伐。對采伐后的空地，實行誰采伐誰補種的原則，由采伐方在采伐當(dāng)年或次年完成更新造林。更新造林的面積和株數(shù)，必須大于采伐的面積和株數(shù)，并做到包栽包活。甲方如將應(yīng)由自己補種的樹木委托給乙方補種的，應(yīng)向乙方支付勞務(wù)費，費用由雙方議定。

3.采伐稅實行誰采伐準(zhǔn)負(fù)擔(dān)，應(yīng)納稅方應(yīng)在國家規(guī)定的時問內(nèi)向稅務(wù)部門納稅。

第五條雙方的義務(wù)

1.轉(zhuǎn)讓承包期間，乙方負(fù)責(zé)山林樹木的管理防護(hù)。乙方應(yīng)做到“三有”，即有專人護(hù)林，有房屋崗棚，有護(hù)林器械。

2.乙方不得在林地野外用火，不得自行或準(zhǔn)許他人在轉(zhuǎn)讓承包林地內(nèi)毀林開墾、采石、采砂、采土和進(jìn)行毀林行為。

3.乙方必須切實做好護(hù)林防火工作，消除火災(zāi)隱患。一旦發(fā)生火災(zāi)，乙方除積極采取滅火外，應(yīng)及時向甲方。

4.上級發(fā)放用于造林、育林的扶持資金、物資或貸款，甲方必須及時、合理分配給乙方。

5.轉(zhuǎn)讓承包期內(nèi)的林木治蟲費用，由乙方承擔(dān)。

第六條獎懲

1.轉(zhuǎn)讓承包期內(nèi)，乙方可以委托甲方對林地進(jìn)行看護(hù)和管理，看護(hù)利管理的費用雙方另議，甲乙雙方未經(jīng)批準(zhǔn)擅自砍伐樹木的，砍伐一株，罰款一百元給對方。

2.甲方如克扣上級發(fā)放用于造林、育林的資金、物資和貸款，除應(yīng)如數(shù)補齊外，還應(yīng)向乙方償付相當(dāng)于其價值的20%的違約金。

3.如因乙方的責(zé)任造成火災(zāi)，對于燒毀樹木，應(yīng)視乙方責(zé)任的大小，決定其應(yīng)付賠償?shù)臄?shù)額。

第七條如遇不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方轉(zhuǎn)讓承包林地內(nèi)林水的損火，經(jīng)調(diào)查證實后，對損失部分林木雙方均不負(fù)責(zé)。

第八條轉(zhuǎn)讓承包的費用支付

1.轉(zhuǎn)讓承包費按元/畝計算，以轉(zhuǎn)讓的林權(quán)證登記面積為準(zhǔn)。

2.乙方在簽訂本合同時支付萬元，在林權(quán)證轉(zhuǎn)讓登記好時支付價款的 %，余下的價款在月內(nèi)支付完畢，如未按時間付款，其林權(quán)證作廢。

3.所有轉(zhuǎn)讓林權(quán)登記的費用全部由乙方支付。

4.雙方就費用支付和辦理登記均不得違約，如果一方違約，需要向?qū)Ψ街Ц秲r款 %的違約金。

合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份，送鄉(xiāng)政府、村委會、(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))……各留存一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

發(fā)包方(甲方)：

法定代表人：

身份證號碼：

承包方(乙方)：

身份證號碼：

住址：

新農(nóng)村土地承包合同篇8

規(guī)范土地承包合同范本一

甲方：_________

法定代表人：_________

地址：_________

電話：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

地址：_________

電話：_________

二、工程承包范圍：本項目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見規(guī)劃設(shè)計圖及施工合同)。

三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。

四、本項目工程總造價：按中國建筑國營二級收費標(biāo)準(zhǔn)計費，約_________元人民幣(_________元)。

五、工程質(zhì)量要求：必須能通過中國質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗收。

六、施工期限：_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________日歷天。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方施工期可以順延。

七、工程款結(jié)算及支付方式：

1.乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結(jié)算價為準(zhǔn)。

2.乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價為_________元/平方米，總價為_________元人民幣。

3.乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣，具體支付數(shù)額及時間如下：

_________。

4.甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價款的欠款依據(jù)憑據(jù)。

5.甲方根據(jù)乙方在_________廣場工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)，每月開出一張，直至_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時，以最后結(jié)算總額為準(zhǔn)，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計圖紙的要求建設(shè)施工。

2.為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進(jìn)度。

3.為確保工程質(zhì)量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。

4.甲方負(fù)責(zé)本項目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進(jìn)場后能正常施工。

5.甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發(fā)建設(shè)該地塊。

6.甲方負(fù)責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。

7.甲方必須辦理好_________廣場項目開發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。

8.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。

9.甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交_________廣場完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。

九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項目的施工建設(shè)任務(wù)。

2.抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開發(fā)建設(shè)，并可預(yù)售樓花，開發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。

3.乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計圖紙之要求建設(shè)本項目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。

4.在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計劃和施工進(jìn)度計劃表外，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表，供甲方備查和督促之用。

5.乙方須認(rèn)真按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經(jīng)檢查檢驗不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔(dān)返工、修改的費用。

6.在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。

7.乙方在_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于_________廣場建設(shè)的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場的開發(fā)建設(shè)。

十、保證

1.乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。

2.乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進(jìn)入甲乙雙方在_________設(shè)立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進(jìn)度情況有計劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。

3.乙方必須確保_________廣場工程的資金充足。若因乙方原因，導(dǎo)致_________廣場無法繼續(xù)施工，或不能按期完成_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補甲方的損失。對乙方在_________廣場項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責(zé)任。乙方愿意用自己公司的名譽及_________公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔(dān)保。

十一、違約責(zé)任

1.乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞________廣場工程半途停工7天以上，或落后計劃進(jìn)度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計劃進(jìn)度的第一天起開始計算。如果乙方落后計劃進(jìn)度滿30天的，甲方有權(quán)終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開出的借據(jù)請求乙方還款。

2.乙方不能按期完成_________廣場的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

3.甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。

4.乙方未按本合同第七條第三項付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

5.乙方提前完工的，每提前_________天，獎勵_________元。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

規(guī)范土地承包合同范本二

甲方：(出租方)湟中縣李家山鎮(zhèn)金躍村民委員會

乙方：金躍村村民馬玉財

為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據(jù)《中華人

民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)益，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。

第一條.租賃財產(chǎn)

甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝.

第二條.租賃期限

租賃期限xx，甲方從20__年1月1日起將土地交付乙方使用至20__年12

月30日.

第三條.租金及租金交納的時間

租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金.

第五條.甲方與乙方的變更

1、租賃期間，甲方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移.

2、乙方如因其他原因，將租用財產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意

第五條.土地期滿及征用約定事項

1、在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。

第六條.違約責(zé)任

1、在租賃期間除以上條件以外甲方無權(quán)干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))

2、在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。

第八條.解決合同糾紛的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

第九條.其他約定事項

出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條補充協(xié)議

乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權(quán)終止協(xié)議，收回土地使用權(quán)。

第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方(出租方)乙方(承租方)法定代表人：法定代表人：法定代表人：委托安得成執(zhí)章

規(guī)范土地承包合同范本三

甲方：縣鄉(xiāng)村組戶主(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

鑒證方：縣鄉(xiāng)村

依據(jù)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及新農(nóng)村建設(shè)政策，乙方通過發(fā)展，對周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要，同意接受村民戶主的引進(jìn)，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國家合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款，共同遵守執(zhí)行。

一、承包土地位置及面積：

鄉(xiāng)村組戶主，水田丘，

田畝名稱

面積畝。

二、承包土地經(jīng)營期限：

甲方同意將自家所分包的責(zé)任田在本輪三十年責(zé)任制所剩年限約16年，(即20__年3月日)至20__年12月31日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開發(fā)經(jīng)營。

三、承包土地經(jīng)營價格：

承包價格按每畝每年人民幣1400元。每4年遞增200元畝/每年，即20__年至20__年為每年1400元，20__年至20__為每年1600元;20__年至20__為每年1800元;20__年至20__為每年20__元。

四、承包土地經(jīng)營費付款方式

此合同甲、乙雙方簽字生效，經(jīng)過村組監(jiān)證認(rèn)定后，乙方即向甲方交付1500元，作為土地到期稻田還原費。田租一次性預(yù)付四年即20__至20__年的田租，計費標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同第三條之規(guī)定，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營費，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營費，往后依次類推不得拖延。

四年期滿后，每年付款的時間定為11月12月之間。最后2年的田租一次性付清。過期不付甲方有權(quán)處理苗木。

五、甲、乙約定事項

1、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營期內(nèi)，有規(guī)劃、必須的建設(shè)、開發(fā)、投資、經(jīng)營、填土、管理等自主權(quán)，并獨立核算，承擔(dān)經(jīng)營期間的一切債權(quán)、債務(wù)及責(zé)任，乙方必須合法經(jīng)營。甲方不得以任何的方式進(jìn)行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔(dān)。

2、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇國家政策性的征地，按國家征地標(biāo)準(zhǔn)將各項征地補償費甲、乙雙方分劃收取，即：

(1)土地、勞動力安置補償費、原有的農(nóng)田建設(shè)和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。

(2)土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。

(3)承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木、樹木、構(gòu)建物、置景、置物、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有。

3、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項第二條執(zhí)行外，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實施。

4、承包土地經(jīng)營期滿后，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理。

5、承包土地經(jīng)營期滿后，如甲方土地不再對外承包，則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用。如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

6、乙方承包土地經(jīng)營期內(nèi)保證周邊的水源、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護(hù)乙方所建園內(nèi)的安全設(shè)施。

7、乙方承包土地經(jīng)營開發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術(shù)等各種創(chuàng)新，甲方應(yīng)積極配合，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。但一切開支費用全部歸屬乙方。

8、在稻田公路兩邊預(yù)留米的路面到乙方田地的過路通道。

9、乙方在生產(chǎn)種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。

六、甲、乙雙方責(zé)任

1、對于20__年新租土地甲方保證合同簽定生效之日20__年3月日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物，合同前已經(jīng)種植了過期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進(jìn)場使用，但不得超過20__年4月31日。

2、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點不變給乙方，機械設(shè)備、電費由乙方自負(fù)。

3、乙方在承包土地經(jīng)營期內(nèi)，甲方及甲方村民組應(yīng)及時配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問題。如乙方需勞動力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當(dāng)?shù)卮迕?，但必須遵守乙方的勞動制度?/p>

4、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營，遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，按時繳納甲方及甲方村民組的費用。

5、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責(zé)任自負(fù)(不可抗拒的自然災(zāi)害除外)。

6、甲方及甲方村民組應(yīng)維護(hù)乙方合法經(jīng)營、合法利益，支持協(xié)助乙方各項工作。

七、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)

流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期限的剩余期限，土地租金，交租時限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

八、違約責(zé)任：

本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約，承擔(dān)賠償對方雙倍經(jīng)濟(jì)損失。

九、其他：

本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責(zé)任田農(nóng)戶全部簽字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。

本合同雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關(guān)的一切事物后失效。

甲方簽字：乙方簽字：

新農(nóng)村土地承包合同篇9

甲方：____________委員會

乙方：______

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。

一、土地承包方式

甲方經(jīng)村民大會表決通過，以公開協(xié)商方式將__山以租賃經(jīng)營方式發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。

二、租賃土地的用途

乙方將租賃轉(zhuǎn)的土地用于：在國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

三、土地租賃時限

土地租賃期限________年，從_________年______月______日至20______年______月______日止。如遇國家法律法規(guī)更改土地租憑年限不足__年時，甲方應(yīng)用另立合同的方式無條件向乙方補滿不足的年限。

四、土地租賃租金

1、租賃期限內(nèi)，土地租賃總租金人民幣合計萬元。

2、租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃承租權(quán)。甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂土地租賃合同。

五、土地租賃租金支付方式

土地租賃租金已于20______年______月______日由乙方一次性支付完畢。

六、租賃土地類型、面積和質(zhì)量

租賃土地為__山，面積畝，四至界限為東至，西至，南至，北至，土地類型為：荒山。

七、租賃土地交付

在______年______月______日前，甲方應(yīng)當(dāng)將租賃土地交付給乙方。

八、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利：

①按合同約定收取土地租金

②租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租時，按本合同約定收回租賃土地。

2、義務(wù)：

①協(xié)助乙方按照合同約定使用租賃的土地，幫助協(xié)調(diào)本村與乙方之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛

②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的土地

③不得以任何理由、任何方式要求增加租賃租金。

九、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利：

①在租賃的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)，無論種植、養(yǎng)殖、起土、建房，甲方不得干預(yù)

②租賃土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，按國家征占補償標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)獲得與乙方投入相應(yīng)的補償

③可以與他人合作經(jīng)營，或出租或發(fā)包給他人經(jīng)營。

2、義務(wù)：

①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動

②加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

3、對租賃土地，乙方有權(quán)重新進(jìn)行規(guī)劃改造，規(guī)范經(jīng)營。

十、合同的變更與解除

1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的

②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的

③因不可抗力使合同無法履行的。

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的，乙方有權(quán)解除合同，甲方與此同時，應(yīng)當(dāng)足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失。

3、國家建設(shè)需要依法征用、使用該土地的，應(yīng)服從國家需要。租賃期內(nèi)地上青苗、附著物基礎(chǔ)設(shè)施及土地改造投入等補償款，按照誰投資誰受益原則處理。

十一、違約責(zé)任

1、甲方未經(jīng)對方同意不得單方解除合同、否則，按乙方投入額的十倍予以賠償，造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

十二、合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十三、合同終止或租賃合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

1、國家投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備屬土地發(fā)包方所有。

2、乙方對投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物、附屬物、附屬設(shè)施、設(shè)備擁有所有權(quán)和處臵權(quán)，合同到期后經(jīng)雙方委托的評估機構(gòu)進(jìn)行評估，由甲方予以現(xiàn)金收購。

3、乙方在租賃土地上種植的經(jīng)濟(jì)作物、苗木、果樹等難以移植的，由有關(guān)評估機構(gòu)進(jìn)行評估，甲方予以現(xiàn)金收購。

4、對乙方在租賃土地上進(jìn)行更新改造，由甲方對乙方予以合理補償。

十四、其他約定

1、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策，由乙方享有。

2、在合同期內(nèi)在不改變土地使用用途的情況下，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

3、如果乙方從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營項目，爭取的國家政策扶持及有關(guān)資金歸乙方所有，同時甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4、雙方約定：本合同不因雙方法定代表人的變動而變更，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而解除。

5、在簽訂本協(xié)議前，甲方已召開村民代表大會一致同意向乙方租賃本合同的土地。

6、本協(xié)議簽訂后，甲方協(xié)助乙方申請縣人民政府辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證。

7、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府各執(zhí)一份，具有同等效力

甲方：______乙方：______

鑒證方：______

鑒證經(jīng)辦人：______

______年______月______日

新農(nóng)村土地承包合同篇10

發(fā)包方：

承包方：

為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，賦予農(nóng)民長期而有保障的土地承包經(jīng)營權(quán)，維護(hù)承包雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律和本集體經(jīng)濟(jì)組織依法通過的農(nóng)村土地承包方案，訂立本合同。

一、承包土地情況：

地塊名稱

地塊

編碼

坐落

面積(畝)

質(zhì) 量

等級

備注

東至

西至

南至

北至

面積總計

二、承包期限：年：年月日至年月日。

三、承包土地的用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)

四、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：

(一)發(fā)包方的權(quán)利：

1. 監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;

2. 制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

(二)發(fā)包方的義務(wù)：

解除承包合同;

2.尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);

行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

五、承包方的權(quán)利與義務(wù)：

(一)承包方的權(quán)利：

使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;

征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;

行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

(二)承包方的義務(wù)：

1.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);

2.依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;

行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

六、違約責(zé)任：

1.當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

2.承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)制止，并有權(quán)要求承包方賠償由此造成的損失。

3.如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，使本合同無法履行或者不能完全履行時，不構(gòu)成違約。

4. 相關(guān)法律和法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。

七、其他事項：

1.承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除。

2.承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回的，承包方有權(quán)獲得為提高土地生產(chǎn)能力而在承包地上投入的補償。

轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)承包地的，由發(fā)包方與受讓方簽訂新的承包合同，本承包合同依法終止。

調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未做規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

八、本合同自簽訂之日起生效，原簽訂的家庭承包合同一律解除。

九、本合同一式四份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、縣(市、區(qū)、旗)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

發(fā)包方(章)：

承包方代表(簽章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號：身份證號：

_____年____月____日_____年____月____日

新農(nóng)村土地承包合同篇11

為了加快經(jīng)濟(jì)體制改革步伐，充分調(diào)企業(yè)和職工的經(jīng)營積極性;開創(chuàng)商業(yè)工作的新局面，經(jīng)公司(甲方)與商店(乙方)雙方協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：

一、經(jīng)營責(zé)任制形式

商店實行崗位責(zé)任制，商店對柜組，柜組對個人實行層層承包。

二、經(jīng)營承包原則

國家所有、集體經(jīng)營、資金付費、獨立核算、自負(fù)盈虧。

三、公司對商店核定

1.商店承包全年利潤_________元;若完成承包定數(shù)80%-100%以內(nèi)(含80%)只發(fā)職工基本工資，不提成工資，完成承包定額80%以下按比例扣發(fā)職工基本工資(如完成承包定額79%將扣10%的基本工資)最多扣基本工資20%。

2.商店按八級超額累進(jìn)稅率交納所得稅，稅后利潤按規(guī)定上交防費、城市維護(hù)費和資金占用費。

3.按比例上交勞保統(tǒng)籌基金。

4.完成利潤計劃后按全額利潤計算提取提成工資，提取率為_________%以上，超額部分提取率和提成率為_________%。

5.集體福利基金按提成工資50%計算提取。

6.稅后利潤除上交“三費”、勞保統(tǒng)籌基金和提取經(jīng)理基金外，其余全部留商店作經(jīng)營發(fā)展基金。

四、商店對公司實行四包

1.包利潤定額數(shù)_________元。

2.包銷售額_________元，費用水平_________%，資金周轉(zhuǎn)_________天，差錯損盈率_________%，經(jīng)營品種_________種。

3.包社會主義經(jīng)營方向、方針、政策，執(zhí)行商品供應(yīng)政策和物價政策。

4.包服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、遵守勞動紀(jì)律、店容、店貌、安全衛(wèi)生、文明經(jīng)商。

五、商店權(quán)限

公司承認(rèn)商店有如下自主權(quán)：

1.業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)：商店可自行采購本地批發(fā)部門無現(xiàn)貨的商品。

2.內(nèi)部分配權(quán)：商店職工工資實行20%浮動，提成工資與浮動工資相加后，由商店根據(jù)勞動分配的原則，采取評工計分、活動活值(基本分加補貼分、獎懲分)的辦法進(jìn)行分配。

3.民主管理權(quán)：商店成立民主管理小組，其成員由商店職工大會選舉產(chǎn)生，商店內(nèi)部一切重大決策由民主管理小組或職工代表大會討論決定。

4.財務(wù)權(quán)：費用支出、財產(chǎn)添置、報損報溢，集體福利、經(jīng)營發(fā)展基金等，按國家有關(guān)部門規(guī)定，由商店自行處理。

5.獎勵處罰權(quán)：職工有特殊貢獻(xiàn)或嚴(yán)重違紀(jì)違法現(xiàn)象，商店有權(quán)獎勵或處罰(降級、辭退和開除處分應(yīng)報上級批準(zhǔn)。

六、商店與主管公司的關(guān)系

商店實行承包，原隸屬關(guān)系不變必須服從主管公司的領(lǐng)導(dǎo)、管理和檢查，堅持社會主義四項基本原則，堅持計劃經(jīng)濟(jì)與市場調(diào)節(jié)相結(jié)合，積極參加上級組織安排的各項活動。

七、執(zhí)行期限

1.本承包書于_________年_________月_________日起生效，定期_________年，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。承包期內(nèi)遇特殊情況由雙方協(xié)商處理，任何一方不得擅自終止。

2.本承包書一式二份，公司、商店各一份，經(jīng)雙方簽定蓋章后生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

新農(nóng)村土地承包合同篇12

發(fā)包方：_______________(以下簡稱甲方)

承包方：_______________(以下簡稱乙方)

為了繼續(xù)深入農(nóng)村改革，進(jìn)一步推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，確保農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。經(jīng)過村民(組)代表大會討論通過，將_____發(fā)包給乙方承包?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商同意，達(dá)成如下承包協(xié)議，以便雙方共同遵守。

一、承包面積及四址范圍

承包面積_______畝，東至___________;南至__________;西至__________;北至_________。

二、承包期限

承包期限為______年，即從_________年______月___日起至_________年______月___日止。

三、承包金額及付款方式

乙方在承包期間：

1、每年每畝上交________元，計________元;

2、每年每畝水資源費上交村________元，計________元。

四、甲方責(zé)任

五、乙方責(zé)任

1、在承包期間，乙方實行自主經(jīng)營，自我管理，風(fēng)險自負(fù)的原則，自覺履行規(guī)定義務(wù)，必須服從國家建設(shè)用地、政府公益性用地和村建設(shè)用地;

2、承包期間，未經(jīng)水利部門勘察同意，乙方不得擅自改變水利設(shè)施;

六、相關(guān)事項

在承包期間，乙方在服從國家建設(shè)用地、政府公益性用地和村建設(shè)用地前提下，征地費用歸甲方所有，青苗費歸乙方所有。

七、承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

八、如遇國家政策變化，當(dāng)本協(xié)議與政策發(fā)生抵觸時，一切以上級政策為準(zhǔn)。

九、違約責(zé)任

在合同期間，如有一方違約，由違約方支付違約金_______元，_______方有權(quán)_____________。

十、未經(jīng)事宜，均按國家有關(guān)政策執(zhí)行。國家沒有明文規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。

十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，此協(xié)議一式______份。

甲方(公章)：_______________

_________年____月____日

乙方(公章)：_______________

_________年____月____日

新農(nóng)村土地承包合同

新農(nóng)村土地承包合同 篇1

新農(nóng)村土地承包合同 篇2

新農(nóng)村土地承包合同 篇3

新農(nóng)村土地承包合同 篇4

新農(nóng)村土地承包合同 篇5

新農(nóng)村土地承包合同 篇6

農(nóng)村土地承包合同書

農(nóng)村土地承包合同書 篇1

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農(nóng)村土地承包合同書 篇4

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農(nóng)村土地承包合同書 篇7

農(nóng)村土地承包合同書 篇8

農(nóng)村土地承包合同書 篇9

農(nóng)村土地承包合同書 篇10

農(nóng)村土地承包合同書 篇11

農(nóng)村土地承包合同書合集

農(nóng)村土地承包合同書【篇1】

農(nóng)村土地承包合同書【篇2】

農(nóng)村土地承包合同書【篇3】

農(nóng)村土地承包合同書【篇4】

農(nóng)村土地承包合同書【篇5】

最新個人農(nóng)村土地承包合同（系列十篇）

個人農(nóng)村土地承包合同 篇1

個人農(nóng)村土地承包合同 篇2

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最新農(nóng)村土地個人承包合同(精選5篇)

農(nóng)村土地個人承包合同 篇1

農(nóng)村土地個人承包合同 篇2

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