委托合同

委托合同是否有償，由當(dāng)事人雙方約定；如約定收取報酬，則為有償合同。

如法律沒有另外規(guī)定，當(dāng)事人雙方又沒有約定給付受托人報酬的，則為無償合同。

5、委托合同是：諾成合同、不要式合同、雙務(wù)合同

委托合同自雙方達(dá)成一致的協(xié)議時即成立，不以物的交付或當(dāng)事人實(shí)際履行行為作為合同成立的要件，因此委托合同為諾成合同。

委托合同為不要式合同，合同采用何種形式，由當(dāng)事人雙方自行約定。

委托合同無論是否有償，均為雙務(wù)合同。

在無償?shù)奈泻贤?，委托人雖沒有支付報酬的義務(wù)，但其仍負(fù)有其他義務(wù)，如支付費(fèi)用、接受委托事務(wù)的結(jié)果、賠償損失等，這些義務(wù)與受托人的義務(wù)是相對應(yīng)的，因此，無償?shù)奈泻贤彩请p務(wù)合同。

委托合同(篇4)

甲方：

乙方

依據(jù)國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方按受甲方委托從事?lián)繙厦簶I(yè)有限公司地面建筑的代理事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同。

第一條 委托事項(xiàng)

甲方委托乙方承攬擔(dān)炭溝煤業(yè)有限公司礦區(qū)擴(kuò)建地面建設(shè)工程項(xiàng)目。

第二條 委托代理期限

乙方自本合同訂立后的次日起_____個工作日完成全部代理事項(xiàng)，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。

第三條 付款時間、付款方式

甲乙雙方簽訂合同后由甲方付給乙方先期資金500萬元，后根據(jù)工程進(jìn)度和決算付款。

第四條 甲乙雙方相互提供相應(yīng)證件

1.營業(yè)執(zhí)照 2.稅務(wù)登記證 3.組織機(jī)構(gòu)代碼證

4.礦建資格證 5.法定代表人身份證明 6. 銀行開戶證明

第五條 甲方義務(wù)

按時提供相關(guān)資料，依照合同約定的付款時間，方式支付乙方款項(xiàng)。

第六條 乙方的義務(wù)

乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法，按照甲方的委托和設(shè)計圖紙、按時、保質(zhì)施工，竣工后按相關(guān)預(yù)算結(jié)算工程款項(xiàng)，并接受甲方的監(jiān)督管理。

第七條 其它事項(xiàng)約定

本合同履行期間，甲乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第八條 違約責(zé)任

1.甲乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力，國家法律、法規(guī)、政策等原因致使本合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如一方違約，給對方造成的全部損失由違約方賠償給對方，同時解除委托合同。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條 合同生效日期

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即發(fā)生效力，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(章) 法定代表人：

公司住址：呂梁市離石區(qū)龍鳳北大街109號

聯(lián)系電話：

乙方(章) 法定代表人：

公司住址：

聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月日

合作協(xié)議書

項(xiàng)目合作協(xié)議由：出資人(以下簡稱甲方)和負(fù)責(zé)人(以下簡稱乙方)

甲： 南京世紀(jì)之聲廣告有限公司 ，

乙： 南京世紀(jì)之聲廣告?zhèn)髅焦煞萦邢薰?，甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

第一條 甲乙雙方自愿合作經(jīng)營塑膠和金屬油漆項(xiàng)目，總投資為20萬元，甲方以人民幣方式出資15萬元，乙方以人民幣出資5萬元及技術(shù)和客戶資源。

第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。

第四條 雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人。

第五條 企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方60%、乙方40%的比例分配。

第六條 企業(yè)債務(wù)按照甲方60%、乙方40%比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

第七條 每年項(xiàng)目產(chǎn)品總銷售利潤的百分之十進(jìn)行固定投入。銷售利潤分紅，一年結(jié)算

第八條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第九條 本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

第十條 自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負(fù)責(zé)技術(shù)和市場開發(fā)及售后跟進(jìn)，甲方負(fù)責(zé)管理及日常事務(wù)。

第十一條 本協(xié)議有效期暫定三年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算，即從__ __年_ _月__ 日至_ ___年_ _月_ _日止。

第十二條 爭議處理

1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;

2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院起訴;

第十三條 本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關(guān)本合同項(xiàng)目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。

第十四條 違約處理

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

第十五條 協(xié)議解除

1、 一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議

2、 合作協(xié)議期滿

3、 雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的

4、 一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議

第十六條 未盡事宜，雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效

第十七條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力

甲方：(簽章)南京世紀(jì)之聲廣告有限公司

乙方：(簽章)南京世紀(jì)之聲廣告?zhèn)髅焦煞萦邢薰?/p>

地址： 地址：

合同簽訂地點(diǎn)：___________

合同簽訂時間：____年__月__日

甲方身份證復(fù)印件粘貼處

乙方身份證復(fù)印件 粘貼處

委托合同(篇5)

委托方（甲方）：___________________

承接方（乙方）：___________________

甲、乙雙方在平等自愿的'基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行墻體繪畫服務(wù)有關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，合同主要服務(wù)內(nèi)容如下：

一、工程概況

1. 繪制地址：___________________________________________________________________

2. 總繪制面積____________平方米。

4. 開工日期：______年______月______日，結(jié)束日期：______年______月______日。

5. 繪制圖案以雙方簽定認(rèn)可的樣圖為準(zhǔn)。

二、工程價款

工程價款由甲方按每平方米__________元支付給乙方，合計金額________________元，金額大寫：________________________________________元。

三、工程質(zhì)量

1、繪制使用(丙烯顏料、油漆、涂料等)，圖樣經(jīng)雙方認(rèn)可。

2、工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

3、采購顏料、人工、施工質(zhì)量全由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

四、工程驗(yàn)收

1. 甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗(yàn)收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承認(rèn)。

2. 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接驗(yàn)收通知后應(yīng)辦理驗(yàn)收，移交手續(xù)。如甲方不能及時驗(yàn)收，應(yīng)通知乙方，并承認(rèn)竣工日期。

3. 面積計算方式：畫面的最長處乘以最寬處來計算。

4. 在繪制墻體1年內(nèi)如顏料出現(xiàn)脫落或起裂現(xiàn)象，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修補(bǔ)繪制（備注：墻體由于人為破壞，或自身質(zhì)量或環(huán)境等問題引起的變色或脫落、起裂等情況乙方不負(fù)責(zé)）。

五、付款方式

1. 確定圖樣后，落實(shí)工期，合同一經(jīng)簽訂，甲方應(yīng)付30%的總款價，開始墻繪施工。

2. 繪制完成后，付款尾款。

六、違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的10％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

七、爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2. 在施工過程中，甲方與乙方代表協(xié)商私自要求工作人員更改施工內(nèi)容，所引起的工期問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。

4. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10％交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

5.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

八、合同生效

⑴.本合同需雙方蓋章或簽字后生效。

⑵.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

⑶.本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式2份。

甲方（簽章）：__________________________乙方：______________________________

聯(lián)絡(luò)電話：_____________________________聯(lián)絡(luò)電話：__________________________

委托合同(篇6)

甲方(委托人)： 身份證號：

乙方(受托人)： 身份證號：

甲方委托乙方炒股，買賣中國境內(nèi)的'上海證券交易所及深圳證券交易所掛牌交易的A股、B股(含權(quán)證和基金)。經(jīng)雙方協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵照執(zhí)行。

一、甲方以甲方的名義在證券公司同時開設(shè)上海證券交易所及深圳證券交易所股東帳戶(并都申請權(quán)證交易及創(chuàng)業(yè)板交易功能,)。

二、甲方出資 萬元人民幣(￥___萬)用于炒股，并在銀行辦理銀證三方托管業(yè)務(wù)。

三、甲方告知乙方炒股的股東帳號及操作密碼。經(jīng)甲方同意，乙方可更改操作密碼，但任何一方不得向地第三人泄露股東帳號及密碼等。

上述工作，甲方在本合同簽訂之日起兩日內(nèi)完成。

四、乙方具體負(fù)責(zé)操作買賣股票，進(jìn)行炒股。

五、甲方正式授權(quán)乙方炒股的期限從公歷 年 月 起至 年 月 日止。

六、乙方預(yù)計炒股的收益在20%-120%之間，但也有可能虧損，乙方預(yù)計虧損在10%-20%之間。乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)、審慎操作。炒股虧損但帳上總資產(chǎn)在 萬元的，應(yīng)馬上向甲方匯報;虧損在12%或帳上總資產(chǎn)在 萬元的，應(yīng)停止操作，虧損在12%或帳上總資產(chǎn)在 萬元的，甲方也有權(quán)在告知乙方的前提下提前解除合同或通知乙方停止操作并有權(quán)更改操作密碼等。

七、合作期間的理財費(fèi)用及合作期滿時的利潤分成(股票全部變現(xiàn)的，如續(xù)簽合同，股票未全部變現(xiàn)的，按所持有股票的當(dāng)日收盤價計算盈虧和資產(chǎn))：

1、甲方每月支付元作為給乙方的理財費(fèi)用。支付時間在每月15日之前，如甲方未按時支付乙方理財費(fèi)用的，乙方有權(quán)單方面終止合同，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。

八、在合同期滿后，乙方如能將甲方的資產(chǎn)收益升值在30%（含30%）以上的，按以下方法進(jìn)行利潤分成。

1、資產(chǎn)升值在30%（含30%）以上的且總資產(chǎn)在___萬以內(nèi)(含該數(shù))，扣除___萬本金，多出來的資產(chǎn)也即利潤部分乙方10%，其余歸甲方。甲方必須在核算出具體金額后10個工作日內(nèi)將利潤分成打到乙方指定賬戶上。

2、資產(chǎn)升值在50%（含50%）以上的且總資產(chǎn)在___萬-___萬之間(含該數(shù))，扣除___萬本金，多出來的資產(chǎn)也即利潤部分乙方15%，其余歸甲方。甲方必須在核算出具體金額后10個工作日內(nèi)將利潤分成打到乙方指定賬戶上。

3、資產(chǎn)升值在100%（含100%）以上的且總資產(chǎn)在___萬-___萬之間(含該數(shù))，扣除___萬本金，多出來的資產(chǎn)也即利潤部分乙方20%，其余歸甲方。甲方必須在核算出具體金額后10個工作日內(nèi)將利潤分成打到乙方指定賬戶上。

九、合作期滿時的虧損處理(股票全部變現(xiàn)的)：

虧損金額在___萬元以內(nèi)的，乙方負(fù)責(zé)賠償10%，其余由甲方自己承擔(dān);虧損金額在10-___萬元之間的，乙方負(fù)責(zé)賠償20%，其余由甲方自己承擔(dān);虧損金額在___萬元以上且乙方有過錯的，則對超過___萬元的部分，全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。但對乙方按約定停止操作或甲方單方終止合同后的虧損，乙方無需再承擔(dān)任何損失責(zé)任。

十、甲方提前解除合同，乙方除了可以就解除時的利潤進(jìn)行分成外，甲方還必須將合同內(nèi)未支付的理財費(fèi)用一次性支付給乙方。甲方中途要轉(zhuǎn)走部分資金的，應(yīng)與乙方協(xié)商征得同意。乙方提前解除合同，甲方有權(quán)對解除時產(chǎn)生的利潤不予分成，同時有權(quán)向乙方追討已經(jīng)支付給乙方的理財費(fèi)用。乙方應(yīng)注意對甲方的資金等進(jìn)行保密，如有證據(jù)證明是乙方泄露的，乙方應(yīng)按甲方出資額的0.5%支付違約金。

十一、在合作期間，甲方有監(jiān)督乙方炒股的權(quán)利，但為了明確責(zé)任，甲方不得進(jìn)行股票買賣操作，除非乙方同意。乙方須隨時注意股票買賣是否自己所為，如發(fā)現(xiàn)有他人操作等異常情況，應(yīng)馬上向甲方反映匯報，否則推斷為是乙方行為。由此所造成的虧損或盈利減少部分由甲方負(fù)責(zé)。結(jié)算時所有炒股的交割單由甲方負(fù)責(zé)去證券營業(yè)部打印或由乙方通過操作軟件打印出來的交割明細(xì)為準(zhǔn)。

十二、雙方如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，解決不成的，任何一方有權(quán)向甲方開戶的證券營業(yè)部所在地法院起訴。勝訴方的合理的律師費(fèi)、交通費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)1份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

時間： 時間：

委托合同(篇7)

甲方:廣州貸投樂有限公司

乙方: 甲方委托乙方在乙方店鋪開展推廣貸投樂網(wǎng)站活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

第1條 推廣模式

1. 乙方在店鋪展示由甲方提供的招牌和展架。

2. 乙方按照甲方的培訓(xùn)要求，指導(dǎo)客戶在貸投樂網(wǎng)站完成注冊后，贈送由甲方提供的禮品 。

3. 乙方可將借款需求介紹至甲方，乙方獲得甲方該業(yè)務(wù)利潤的5%的介紹費(fèi)。

4. 甲方核對注冊用戶 。

5. 甲方按成功注冊的真實(shí)有效數(shù)據(jù)結(jié)算提成給乙方。

第2條 協(xié)議期限

自 20xx 年 3 月 日至 20xx 年 6 月 日止。

第3條 下載注冊提成標(biāo)準(zhǔn)

1、 成功下載注冊一名新用戶，計提成3元/個(無底薪);

2、 非當(dāng)日工作時間段內(nèi)注冊不計提成;

第4條 結(jié)算方式

1. 注冊提成每月結(jié)算計發(fā);

2. 介紹費(fèi);

3. 乙方賬戶信息：

開戶名：開戶行：

賬 號：

第5條 雙方權(quán)利與義務(wù)

1、 甲方有義務(wù)給乙方的兼職人員提供相關(guān)推廣所需的業(yè)務(wù)要求培訓(xùn);

2、 甲方為乙方提供需更換的店鋪招牌和展架、向新注冊會員贈送的禮品。

3、 甲方需按約定及時向乙方提供注冊數(shù)據(jù)核對及相關(guān)提成的支付;

4、 乙方為合法存在的獨(dú)立法人企業(yè)，擁有開展相關(guān)業(yè)務(wù)所需的各項(xiàng)證照、資質(zhì)、許可和審批的相關(guān)文件，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等信息;

5、 乙方需給出甲方第三方真實(shí)推廣數(shù)據(jù)，作為計費(fèi)依據(jù)。數(shù)據(jù)展示需真實(shí)有效，甲方有權(quán)追究其真實(shí)性。

第6條 違約責(zé)任

雙方中任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此而造成的損失。

第七條.其他

1、本協(xié)議一式二份，自雙方簽字蓋章后生效，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有 同等法律效力。

2、本合同執(zhí)行過程中，所有附件和補(bǔ)充協(xié)議等一經(jīng)甲乙雙方簽字即成為本合同 的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、有關(guān)本合同的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向甲 方所在地人民法院起訴。

甲 方： 乙 方：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

年 月 日 年 月 日

委托合同(篇8)

甲方(委托方)：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：

乙方(受托方)：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：

甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售單集鎮(zhèn)商貿(mào)城達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售位于徐州市銅山縣單集鎮(zhèn)的單集農(nóng)貿(mào)市場，甲方除乙方外不得另行委托其他人對該房產(chǎn)進(jìn)行銷售，如有其他人銷售該房產(chǎn)，則銷售的房源均屬于乙方業(yè)績，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。

二、甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為銷售總額的3%。

三、雙方約定銷售平均底價暫定為1400元/平方米，乙方銷售價格若高出此價格，則高出部分房價甲、乙雙方各得50%，如遇市場行情下滑需下調(diào)此銷售均價的，則甲、乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整銷售底價，雙方簽字確認(rèn)后生效。

四、乙方可根據(jù)市場行情在平均底價1400元/平方米的基礎(chǔ)上上浮房價，如乙方出售的房價高于1400元/平方米，則雙方視為溢價部分，甲、乙雙方約定溢價部分由甲、乙雙方各得50%。

五、結(jié)算方式：傭金和溢價部分甲方按套支付給乙方，即乙方每銷售一套房子，可在購房款中將約定的購房總價的3%的傭金和溢價部分的50%的款項(xiàng)扣除后，將剩余款項(xiàng)交于甲方財務(wù)記賬。

六、營銷支持：甲方需在乙方進(jìn)場前支付10萬元的營銷啟動資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費(fèi)用及外拓費(fèi)用。

七、在銷售過程中所產(chǎn)生的宣傳廣告費(fèi)用、外拓費(fèi)用及售樓處包裝辦公用品費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付，售樓處的銷售人員費(fèi)用及銷售經(jīng)理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，如乙方連續(xù)兩個月未銷售房產(chǎn)，則甲方可隨時要求乙方撤場。

八、如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價獎勵，或乙方未按雙方約定銷售房產(chǎn)，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬元的違約金。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：身份證號碼：

代表人：聯(lián)系電話：

住址：

乙方：

根據(jù)甲方業(yè)務(wù)需要申請，甲方委托乙方向銀行辦理信用卡，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，委托乙方向銀行代辦信用卡。具體貸款卡授信額度以銀行審核發(fā)放為準(zhǔn)。

二、甲方應(yīng)按乙方及銀行的要求，提供辦理信用卡所需要的相關(guān)資料。并保證資料的真實(shí)、完整、有效。

三、貸款卡代辦服務(wù)費(fèi)的支付：

甲方須向乙方預(yù)先支付_________元保證金，同時甲方按照銀行發(fā)放信用總授信額度的____%（百分之）支付乙方服務(wù)費(fèi)。

四、保密義務(wù)

甲乙雙方均不得向第三人泄露雙方在履行合同過程中的相關(guān)商業(yè)機(jī)密和銀行信息。

五、違約責(zé)任

1.甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議全面、按時履行，否則違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此給對方造成的包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、交通費(fèi)等在內(nèi)的一切損失。

2.經(jīng)銀行審核甲方情況，若最終銀行不辦理信用卡給甲方，甲、乙雙方均不構(gòu)成違約，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若任何一方出現(xiàn)違約現(xiàn)象，則違約方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，在甲方獲得通過乙方辦理的信用卡并付清乙方辦理期間的服務(wù)報酬，立即撤銷此合同。

六、爭議解決

在本合同的履行中，雙方若發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向龍崗區(qū)人民法院提起訴訟。

七、本合同雙方簽字、蓋章生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月

日年月日

委托方：__________________(以下簡稱甲方)

受托方：__________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《土地管理法》及《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方委托事項(xiàng)

宗地位置：__________________

權(quán)屬證號：__________________

評估目的：__________________

宗地面積：__________________

批準(zhǔn)土地使用性質(zhì)：__________

設(shè)定土地使用權(quán)性質(zhì)：________

批準(zhǔn)用途：__________________

評估設(shè)定用途：__________________

宗地現(xiàn)狀條件：__________________

評估設(shè)定條件：__________________

評估日期：_________年_________月_________日

交付報告時間：_________年________月______日

交付報告份數(shù)：__________________

二、甲方所需提供的資料

國有土地使用證

宗地規(guī)劃要點(diǎn)

宗地圖

宗地規(guī)劃平面圖

甲方及時、準(zhǔn)確、真實(shí)地提供乙方所需的資料，因甲方提供虛假資料而使報告失實(shí)所造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在評估報告設(shè)定的使用范圍內(nèi)正確使用評估報告，超范圍使用報告所造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。

三、工作要求

1.乙方必須保證足夠的技術(shù)力量，參與評估的估價師不得少于2名。

2.乙方必須按照甲方的委托事項(xiàng)進(jìn)行評估。

3.乙方實(shí)地踏勘工作必須嚴(yán)格按照《土地估價規(guī)程》的.工作標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，進(jìn)行拍照，存檔等工作，所獲數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。

4.乙方對出具的報告的真實(shí)性、合法性和公正性負(fù)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并對報告負(fù)有保密責(zé)任。

四、項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)及付款方式

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按計價格_________號文件執(zhí)行，簽訂合同時甲方先預(yù)交乙方_________圓整，余額在_________一次性付清。

五、責(zé)任和義務(wù)

1.乙方必須嚴(yán)格按照協(xié)議的規(guī)定時間提交圖件和報告，否則甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，另委托其它評估機(jī)構(gòu)。

2.按照相關(guān)的法律法規(guī)的要求，乙方所編制的報告和圖件需評審認(rèn)定的，由乙方負(fù)責(zé)評審認(rèn)定，并承擔(dān)評審認(rèn)定的費(fèi)用，如需評審認(rèn)定的報告而未進(jìn)行評審認(rèn)定，甲方可以不予認(rèn)可，并有權(quán)拒付評估費(fèi)。

3.甲方如不能按時付款，乙方有權(quán)拒交報告和圖件。

六、其它事項(xiàng)

1.本協(xié)議條款如與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，則以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：________

_________年_______月______日

簽訂地點(diǎn)：__________________

乙方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：________

_________年_______月______日

簽訂地點(diǎn)：__________________

合同編號:____________________

簽訂時間:_____年_____月____日

委托人（甲方）:______________

受托人（乙方）:______________

經(jīng)雙方協(xié)商，乙方接受甲方委托，乙方以甲方的名義為甲方出售舊機(jī)動車壹輛，達(dá)成本合同。

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1．甲方提供以下有效證件、證明：

(1)單位名稱：_________，證照號________，最近一次通過年檢的時間____年_____月；單位代碼_________。

(2)自然人身份證號碼________，現(xiàn)常住地址_____________。

(3)機(jī)動車行駛證、車牌號碼_______；車輛購置附加費(fèi)繳費(fèi)憑證、編號_________；養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證、編號_________，有效期_______________。

2．甲方委托乙方出售舊機(jī)動車的車輛類型________，廠牌型號_______，登記時間______，顏色________，發(fā)動機(jī)號________，車架號________，委托出售價擬人民幣大寫_________元，價格浮動率_____％，其他。

3．甲方委托乙方出售舊機(jī)動車的期限自_____年_____月____日至_____年_____月____日。

4．本合同簽訂成交后，乙方為甲方處理委托事務(wù)的必要費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方按照本合同約定完成委托事務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)按舊機(jī)動車成交額的_____％支付乙方傭金。

5．甲方因債權(quán)、債務(wù)等原因致使成交車輛不能過戶、轉(zhuǎn)籍的，應(yīng)當(dāng)接收乙方退回的車輛，全數(shù)退還車款，并及時向乙方支付傭金和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

6．本合同有效期內(nèi)，甲方委托出售的舊機(jī)動車應(yīng)存放指定的舊機(jī)動車交易市場內(nèi)，并按規(guī)定支付停車費(fèi)，因保管不善造成車輛毀損、滅失的，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1．乙方應(yīng)向甲方出示企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等有效證件。

2．乙方應(yīng)親自處理委托事務(wù)，經(jīng)甲方同意，乙方可以轉(zhuǎn)委托。

3．乙方應(yīng)按照甲方的要求處理委托事務(wù)，報告委托事務(wù)處理情況，為甲方保守商業(yè)秘密。

4．乙方應(yīng)按約定或依規(guī)定收取甲方支付的款項(xiàng)并開具收款憑證。

5．乙方不得采取脅迫、欺詐、賄賂和惡意串通等手段促成交易。

6．乙方不得偽造、涂改、買賣交易文件和憑證。

三、甲乙雙方都應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)以及公安、交通等有關(guān)部門的車輛管理規(guī)定，并遵守舊機(jī)動車交易市場的規(guī)定。

四、變更和解除。甲方變更合同，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)按實(shí)賠償。乙方需要變更甲方委托要求的，應(yīng)當(dāng)征得甲方同意。任何一方可以解除合同，但因此給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于解除方的事由外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

五、違約責(zé)任。任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，由此給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、其他約定事項(xiàng)

七、本合同未約定的事項(xiàng)，按照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

八、解決爭議的辦法。雙方產(chǎn)生爭議時，自行和解不成的，提請舊機(jī)動車交易市場調(diào)解，調(diào)解成功的，雙方應(yīng)當(dāng)履行調(diào)解協(xié)議；調(diào)解不成的：向仲裁委員會申請仲裁／向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟(在仲裁和訴訟中選擇其一，將不選擇的劃除)。

甲方(名稱)：______________

法定代表人或自然人：______

地址：____________________

經(jīng)辦人：__________________

電話：____________________

開戶銀行：________________

帳號：____________________

乙方(名稱)：______________

法定代表人：______________

地址：____________________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名：__________

經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書編號：________

開戶銀行：________________

帳號：____________________

甲方(托運(yùn)方)

乙方(承運(yùn)方)

為了嚴(yán)格執(zhí)行國家藥監(jiān)部門相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格規(guī)范GSP管理，確保藥品物流安全。經(jīng)過對乙方運(yùn)輸資質(zhì)的認(rèn)定，甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方向客戶運(yùn)送藥品事宜，雙方達(dá)成以下一致意見，簽署本合同以資共同遵守：

1、乙方按照甲方要求，自甲方倉庫提取藥品，在一定期限內(nèi)送至甲方指定客戶的所在地，每次承運(yùn)藥品的數(shù)量、目的地等內(nèi)容，以發(fā)運(yùn)前甲方填寫的《貨物運(yùn)單》為準(zhǔn)，甲方要求托運(yùn)后，乙方不得以任何理由拒絕、拖延承運(yùn)工作。

2、甲方填寫《貨物運(yùn)單》交乙方應(yīng)在甲方委托當(dāng)日后一日內(nèi)，按《貨物運(yùn)單》赴甲方倉庫提貨，延時提貨的，按每日每箱藥品10元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，延時提貨5日以上的，甲方有權(quán)隨時解除本合同，終止乙方承運(yùn)資格。

3、提貨時，甲乙雙方應(yīng)盡共同檢查藥品外觀的義務(wù)，確保甲方托運(yùn)的藥品外觀包裝完整，無破損，受潮等問題。如客戶收貨后提出藥品外包裝受損等問題，視為乙方運(yùn)輸途中產(chǎn)生的問題，由乙方最終承擔(dān)損害賠償責(zé)任。損害賠償以所托運(yùn)貨品的貨值為限，具體計算以甲方含稅開票價格為準(zhǔn)。

4、提貨后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照藥品外包裝箱上圖示方法進(jìn)行存儲、運(yùn)輸，確保藥品安全送達(dá)，其中要求陰涼的藥品應(yīng)在整個存儲、運(yùn)輸途中保持20攝氏度以下的溫度，運(yùn)輸裝卸過程中均不得將藥品置于陽光下暴曬。如因運(yùn)輸不當(dāng)導(dǎo)致客戶拒收藥品，或藥品損壞，損失等情況，乙方應(yīng)按照該批藥品發(fā)票含稅金額向甲方支付損害賠償金;如因運(yùn)輸不當(dāng)導(dǎo)致行政部門對甲方進(jìn)行處罰，或甲方因此喪失各種經(jīng)營資質(zhì)、代理資格，甲方有權(quán)解除合同，取消乙方承運(yùn)資格，并向乙方追償所受到的損失。

5、提貨后，乙方應(yīng)及時將貨物發(fā)往甲方指定地點(diǎn)，根據(jù)收貨地區(qū)路途差異，乙方應(yīng)在附件約定天數(shù)(此天數(shù)以工作日計，國定假日不計)內(nèi)送達(dá)貨物，藥檢報告及藥品出庫復(fù)核跟蹤記錄表必須隨貨同行。逾期送達(dá)貨物的，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，說明情況，雙方積極尋求解決方案，避免擴(kuò)大損失，送達(dá)貨物的日期以收貨人簽收日為準(zhǔn)，每超過一天扣除1/5的運(yùn)輸費(fèi)用，以此類推，逾期5日以上仍無法送達(dá)的，甲方有權(quán)取消乙方全部或部分省份的承運(yùn)資格，甲方將定期或不定期征詢客戶關(guān)于運(yùn)輸質(zhì)量問題的意見，并根據(jù)反饋意見(包括客戶投訴)，甲方有權(quán)取消乙方全部或部分省份的承運(yùn)資格。

6、藥品送達(dá)客戶后，乙方應(yīng)取得有客戶真實(shí)有效簽章的(即送貨回單，一式三聯(lián))，并在送達(dá)貨物日起30日內(nèi)將上述回單的第一聯(lián)交回甲方。如回單未取得客戶真實(shí)有效簽章，或無法在30日內(nèi)將回單交回甲方，則乙方應(yīng)向甲方支付等同于該批藥品發(fā)票含稅金額的違約金，且由此產(chǎn)生的甲方與客戶之間的爭議對甲方所造成的全部損失由乙方向甲方承擔(dān)。

7、甲方托運(yùn)的貨物僅限于附件所列地區(qū)，超出上述區(qū)域的，乙方可拒絕承運(yùn)，未經(jīng)甲方同意，不得以任何理由將貨物發(fā)往其他地域。運(yùn)輸價格(包括提貨市內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)、保險費(fèi)及其他各種費(fèi)用)詳見附件。

8、乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求將收貨單位需要退回甲方的藥品及時運(yùn)送至甲方指定的地點(diǎn)，本項(xiàng)產(chǎn)生的費(fèi)用參照本合同第7條標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。

9、乙方完成每次運(yùn)輸業(yè)務(wù)后應(yīng)將運(yùn)輸發(fā)票與送貨回單交予甲方，在甲方核對客戶簽單并確認(rèn)有效后，甲方應(yīng)在該業(yè)務(wù)發(fā)生當(dāng)月后的第三個自然月內(nèi)付款(例1月1日-31日發(fā)生之業(yè)務(wù)于4月30日前付款)。甲方承諾，向乙方支付的款項(xiàng)中現(xiàn)金比例不低于50%(包括電匯等形式支付的現(xiàn)金)。甲方逾期付款，應(yīng)按所逾期金額萬分之三的標(biāo)準(zhǔn)乘以逾期天數(shù)向乙方支付違約金，逾期付款30日以上，乙方有權(quán)單方面解除本合同并要求甲方支付上述違約金。

10、本合同有效期自___年___月___日至___年___月___日，到期后雙方可以以書面方式續(xù)簽本合同，本協(xié)議相關(guān)附件應(yīng)并加蓋雙方騎逢章。

11、本合同一式兩份，雙方各持一份。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則交由甲方所在地人民法院管轄訴訟。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

編號：

日期：

甲方：租賃公司

地址：電話：

乙方：

地址：電話：

根據(jù)租賃項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件（文號）和乙方的《租賃項(xiàng)目申請書》（編號：），并依據(jù)下述各款規(guī)定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品。

一、租賃物件：

設(shè)備成交單價、總值和其他交易條款，均按第號《訂貨協(xié)議書》規(guī)定辦理。

二、租賃費(fèi)及有關(guān)條件：

1.租賃費(fèi)總額：（大寫：）租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿個月的當(dāng)天為第一次支付日，以后每滿個月支付1次，共支付次，即租賃期結(jié)束。

2.其他有關(guān)費(fèi)用，如本合同附表《估價單》所列。

3.在本合同生效日后30天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國際貿(mào)易習(xí)慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù)。

三、租賃物件交接：

1.租賃物件裝船后，甲方應(yīng)適時向乙方發(fā)出“到貨通知”，并負(fù)責(zé)在到貨后代辦進(jìn)口許可、報關(guān)、保險、提貨、托運(yùn)等有關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方接貨后，應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗(yàn)。檢驗(yàn)無訛后，即可安裝使用。如檢驗(yàn)結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符，應(yīng)立即申請商檢部門檢驗(yàn)并出具商檢證書，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。

四、費(fèi)用結(jié)算辦法：

（1）本合同附表所列國內(nèi)外費(fèi)用系估算額，實(shí)際支付時，按附表說明事項(xiàng)辦理。

（2）有關(guān)各期租賃費(fèi)的結(jié)算辦法，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應(yīng)支付租賃費(fèi)劃撥至甲方賬戶。甲方在對外結(jié)算后，以原始發(fā)票金額為準(zhǔn)開列結(jié)算清單，多退少補(bǔ)。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本

合同通知銀行向乙方開戶行（賬號：）托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2％的滯納金，不足一個月按一個月計算。

（3）本合同附表所列明的國內(nèi)有關(guān)費(fèi)用，系指乙方應(yīng)向國內(nèi)有關(guān)單位交納的進(jìn)口關(guān)稅，進(jìn)口工商稅、港口、陸運(yùn)雜費(fèi)和銀行費(fèi)用等概算額。結(jié)算辦法同本款第（1）（2）條。

（4）甲方代理費(fèi)按租賃費(fèi)總額的2％，于到貨時一次性計收，不足5萬美元的租賃項(xiàng)目，按2.5％計收，結(jié)算辦法同本款第（2）條。

五、擔(dān)保單位及責(zé)任：

為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意

為乙方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能／無力支付租賃費(fèi)及其他費(fèi)用時，代乙方履行付款責(zé)任。

六、生效：

本合同正本一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽章，并由乙方擔(dān)保單位蓋章?lián)：笊?。副本按需要分送有關(guān)部門備查。第號《租賃合同》和本合同所附第號估價單為本合同不可分割的組成部分。

七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

甲方：（章）乙方：（章）擔(dān)保單位：（章）

代表：代表：代表：

開戶行：開戶行：開戶行：

賬號：賬號：賬號：

合同管理機(jī)關(guān)年月日

Yjs21.Com更多幼師資料擴(kuò)展閱讀

設(shè)計委托合同錦集

常言道，優(yōu)秀的人都是有自己的事先計劃。當(dāng)幼兒園教師的教學(xué)任務(wù)遇到困難時，往往都需要參考一下我們提前準(zhǔn)備參考資料。資料是作用于人類社會實(shí)踐的一種可供參考的材料。參考資料可以促進(jìn)我們的學(xué)習(xí)工作效率的提升。所以，關(guān)于幼師資料你究竟了解多少呢？推薦你看看以下的設(shè)計委托合同錦集，歡迎閱讀，希望你能夠喜歡并分享！

設(shè)計委托合同(篇1)

正文：

CI設(shè)計委托合同

CI設(shè)計委托合同

甲方：_______________________

法定代表人： ________________

住所：_______________________

乙方：_______________________

法定代表人：_________________

住所：_______________________

甲方為了提高事務(wù)所知名度，規(guī)劃統(tǒng)一各種與事務(wù)所相關(guān)的形象，達(dá)到社會的更高認(rèn)知，獲得更廣泛的公信力?，F(xiàn)在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，特委托乙方對甲方的企業(yè)形象進(jìn)行設(shè)計，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條期限

本合同的履行期限為______年____月____日至______年______月____日。

第二條內(nèi)容

乙方為甲方進(jìn)行企業(yè)形象設(shè)計，包括如下內(nèi)容：

1．企業(yè)標(biāo)志：企業(yè)的標(biāo)志；

2．企業(yè)名稱標(biāo)準(zhǔn)字：企業(yè)的正式名稱，以中文及英文兩種定名；

3．品牌標(biāo)準(zhǔn)字，代表企業(yè)產(chǎn)品的品牌，以中文及英文兩種設(shè)計；

4．企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)色；

5．企業(yè)標(biāo)語：對外宣傳公司的特長、業(yè)務(wù)、思想等要點(diǎn)的標(biāo)語，以中文及英文兩種設(shè)計；

6．專用字體：公司主要使用的文字（中文、英文）、數(shù)字等專用字體；

7．公司證件：徽章、工作證、名片、旗幟等；

8．文具類：公司專用的信封、信箋、各種表格、文件袋、筆記本等；

9．符號類：各種公司招牌、建筑物的外觀、霓虹燈、大門、入口標(biāo)志等；

10．廣告類：各種報紙、雜志、宣傳卡、招貼、年歷、廣播、電視、POP廣告等；

11．商品包裝類：各種紙盒、紙袋、購物包、皮箱、容器包裝、包裝紙等；

12．交通用具類：各種業(yè)務(wù)用車、運(yùn)貨車等企業(yè)的各種車輛等；

13．服裝類：男女制服、工作服、臂章、工作帽、領(lǐng)帶等；

14．法律文書格式類：各種法律文書的字體、格式等；

15．其他：櫥臺、家具、餐具、煙灰缸、壁飾等；

16．人員素質(zhì)類：管理人員的言行、工作人員的言行、勤務(wù)態(tài)度、待客態(tài)度等；

17．雙方另有約定的內(nèi)容：______________________________

第三條收費(fèi)

1．本合同根據(jù)雙方協(xié)定，合同總價為_____________元。

2．付款方式：

（1）第一次支付時間為：__________年________月________日甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付________元，占總額的_______％。

（2）第二次支付時間為：__________年________月________日甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付________元。

3．支付形式：

所有款項(xiàng)為__________方式支付。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1．甲方應(yīng)當(dāng)及時向乙方提供制作企業(yè)形象設(shè)計方向的有關(guān)資料，及時向乙方說明自己想達(dá)到的相關(guān)要求。

2．甲方應(yīng)按本合同向乙方按時支付費(fèi)用，乙方完成所有工作后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方一次付清所有款項(xiàng)。

3．在合同履行過程中，如果甲方要求停止制作應(yīng)及時通知乙方，乙方已收的前期費(fèi)用不予退回，對本階段已發(fā)生的工作量，甲方應(yīng)給予補(bǔ)償。

4．甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度予以具體了解，并經(jīng)常性檢查乙方的工作進(jìn)度。

5．甲方在認(rèn)為乙方提供的方案不合理、不具操作性的前提下，有權(quán)不支付相關(guān)費(fèi)用。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1．乙方應(yīng)當(dāng)誠實(shí)履行合同，積極與甲方聯(lián)系，設(shè)計方案應(yīng)得到甲方的書面認(rèn)可。

2．乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，即______年____月____日向甲方提供初步方案，否則視為違約。

3．乙方在簽訂本合同時，已經(jīng)充分明白合同文件中的所有條款，乙方的方案須符合甲方的實(shí)際，方案必須具有聯(lián)系性和實(shí)際可操作性，否則視為乙方違約。

4．乙方負(fù)有經(jīng)常向甲方匯報工作的義務(wù)，乙方在向甲方提供初步方案后，不得再進(jìn)行任意更改，除非經(jīng)甲方書面同意。

5．乙方應(yīng)當(dāng)保證在合同簽訂之日起______月內(nèi)向甲方提供具體方案的策劃人員的相關(guān)名錄和以前設(shè)計過的成功案例，相關(guān)名錄遞產(chǎn)給甲方后不得再變故，除非經(jīng)甲方書面同意。

6．乙方應(yīng)保證該方案符合甲方的業(yè)務(wù)范圍和特色，乙方所提供的方案和設(shè)計應(yīng)沒有任何糾紛和權(quán)利瑕疵，否則乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并向甲方賠償損失。

第六條合同的解除、終止、變更

1．本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可予以變更，解除和終止。

2．本合同單方解除的，應(yīng)提前______個月通知對方，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。

第七條違約責(zé)任

1．甲方不向乙方按時支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)除支付約定價款外，另行向乙方支付違約金________元。

2．乙方不按時向甲方提供設(shè)計方案，應(yīng)向甲方支付違約金________元；擅自更改確定的初步方案，更換相關(guān)策劃人員也視為違約，應(yīng)償付違約金______元。

3．因乙方原因，影響甲方的社會形象，向外界披露在本委托事項(xiàng)執(zhí)行過程中所獲悉的商業(yè)秘密，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)當(dāng)由甲方所在人民法院管轄。

第九條本合同一式二份，自簽訂之日起生效。

甲方：_____________________

法定代表人：_______________

_________年______月______日

乙方：_____________________

法定代表人：_______________

_________年______月______日

CI設(shè)計委托合同

CI設(shè)計委托合同

設(shè)計委托合同(篇2)

甲方：

乙方： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就設(shè)計事項(xiàng)，雙 方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：

一、委托事項(xiàng)： 甲方委托乙方為其進(jìn)行：

二、委托設(shè)計費(fèi)用： 設(shè)計費(fèi)用總共為：人民幣 元，（大寫： 圓整）。

三、付款方式：

。

。

。

四、乙方設(shè)計作品的時間、交付方式：

1、乙方需在設(shè)計費(fèi)到帳后的 個工作日內(nèi)設(shè)計出初稿；

2、乙方以光盤電子稿的方式交付設(shè)計的作品。

五、知識產(chǎn)權(quán)約定：

使用權(quán)和修改權(quán)。

2、甲方在余款未付清之前對該作品不享有任何權(quán)利；甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方 設(shè)計的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任；

3、未被甲方采用的方案，知識產(chǎn)權(quán)仍歸乙方所有；

六、雙方的權(quán)利義務(wù)： 甲方權(quán)利：

1、甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計提出建議和思路，以使乙方設(shè)計的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。

2、甲方有權(quán)對乙方所設(shè)計的作品提出修改意見；

使用權(quán)和修改權(quán)； 甲方義務(wù)：

1、甲方有義務(wù)支付合同約定的相關(guān)費(fèi)用；

2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方； 乙方權(quán)利：

1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計參考；

2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)；

3、乙方對設(shè)計的作品享有著作權(quán)，有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計作品： 乙方義務(wù)：

1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計，并設(shè)計修改至甲方滿意為止。

2、乙方需按照合同約定按時交付設(shè)計作品。

七、違約責(zé)任：

1、在乙方作品初稿完成后終止合同的，甲方預(yù)付的費(fèi)用無權(quán)要求退回。

2、乙方如無正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。

八、合同生效： 本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力。未盡事 宜，雙方協(xié)商解決。

甲方： 乙方：

甲方代表簽名： 乙方代表簽名：

____日期：____日期：

戶名： 帳號： 開戶行： 交換號：

設(shè)計委托合同(篇3)

甲方，_____________________________________

聯(lián)系方式，____________________________________

乙方， ____________________________________

聯(lián)系方式，____________________________________

依據(jù)中華人民共和國民法典和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就委托設(shè)計事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行，

一、合同內(nèi)容及要求，

1、甲方委托乙方制作設(shè)計_____________廣告，按照甲方要求執(zhí)行。

2、乙方設(shè)計的樣本素材應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)簽字之后才可進(jìn)行制作。

二、設(shè)計與制作費(fèi)用，

1、設(shè)計與制作費(fèi)用總計為，人民幣￥_______元，(大寫， 元整)。

2、本合同簽訂之日，甲方應(yīng)先支付乙方費(fèi)用總額的_____%，共計人民幣￥_______元，作為預(yù)付制作費(fèi)用。

3、乙方將設(shè)計制作印刷品交付甲方時，甲方需向乙方支付合同余款，即人民幣￥______元整(大寫， )。

三、付款方式，

四、設(shè)計與制作作品的時間及交付方式，

1、乙方需在雙方約定的時間內(nèi)完成設(shè)計方案。因甲方反復(fù)提出修改意見導(dǎo)致乙方工作不能按時完成時，可延期執(zhí)行，延期時間由雙方協(xié)商確定。

五、知識產(chǎn)權(quán)約定，

1、甲方在未付清所有委托設(shè)計制作費(fèi)用之前，乙方設(shè)計的作品著作權(quán)歸乙方，甲方對該作品不享有任何權(quán)利。

2、甲方將委托設(shè)計制作的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后，甲方擁有作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán)。

六、雙方的權(quán)利義務(wù)，

甲方權(quán)利，

1、甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計提出建議和思路，以使乙方設(shè)計的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。

2、甲方有權(quán)對乙方所設(shè)計的作品提出修改意見;

3、甲方在付清所有設(shè)計費(fèi)用后享有設(shè)計作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán);

甲方義務(wù)，

1、甲方有義務(wù)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用;

2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;

乙方權(quán)利，

1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計參考;

2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng);

3、乙方對設(shè)計的作品享有著作權(quán)，有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計作品，

乙方義務(wù)，

1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計與制作。

2、乙方需按照合同約定按時交付設(shè)計制作作品。

七、違約責(zé)任，

1、甲方在設(shè)計作品初稿完成前終止合同，其預(yù)付的費(fèi)用無權(quán)要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應(yīng)當(dāng)支付全額的設(shè)計費(fèi)用。

2、乙方如無正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。更多合同請?jiān)L問華律網(wǎng)合同范本頻道

八、爭議的解決

在合同履行中如發(fā)生爭執(zhí)糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V，維護(hù)權(quán)益。

九、合同生效，

本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力。本合同自簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)，____________________________________乙方(蓋章)，____________________________________

甲方代表簽名，____________________________________乙方代表簽名，_________________________________

日期，_______年 _______月 _______日

設(shè)計委托合同(篇4)

委托方：（甲方）

受委托方：（乙方）

一、 VI部分 ：

1、標(biāo)志；

標(biāo)準(zhǔn)色。

（1）公司標(biāo)志

（2）標(biāo)志釋義

（

（4）標(biāo)準(zhǔn)字之意義

（5）公司標(biāo)準(zhǔn)色 輔助色

（企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)字體、企業(yè)應(yīng)用圖形之組合系統(tǒng)及使用規(guī)范、

二、應(yīng)用設(shè)計部分：詳見合同附件及VI策劃大綱

：

3、 旗幟系列

：

指示系統(tǒng)：

6、公關(guān)宣傳系統(tǒng)規(guī)范：

7、車體外觀系統(tǒng)：

8、員工制服

9、商業(yè)表格

商業(yè)包裝類：

廣告?zhèn)鞑ハ到y(tǒng)規(guī)格規(guī)范：

機(jī)構(gòu)形象規(guī)范

項(xiàng)目實(shí)施細(xì)節(jié)

對外宣傳手冊

招貼宣傳

項(xiàng)目禮品

效果圖

實(shí)用宣傳手冊

宣傳用易拉寶

請柬

信用品

三、實(shí)行計劃及進(jìn)度 ：

標(biāo)準(zhǔn)色及標(biāo)準(zhǔn)制圖法。時間： 。

信紙、信封、工作證、交通工具及印刷品中使用標(biāo)志。

3、應(yīng)用系統(tǒng)：設(shè)計時間 5周 ，30個工作日，直到提交完整方案。期間甲方可有CI小組專人負(fù)責(zé)協(xié)同工作 。

四、價格及付款方式：

1、部分預(yù)選VI價格：48000元整 。付款按5：5的方式，雙方約定50%現(xiàn)金，50%產(chǎn)品，即合同簽定之日起，先付現(xiàn)金總價的50%，即：120元整；產(chǎn)品簽訂合同后隨時提用。

2、項(xiàng)目完成部分后，即第十五日再付余款30%，即7200 元整，項(xiàng)目完成后，付清余款。乙方交應(yīng)用手冊5 本 ，光盤5張。

五、成果歸屬與享有權(quán)約定：

受委托方有設(shè)計和成果權(quán)，甲方有使用權(quán)，在沒有交付全部方案前甲方只有使用權(quán)。部分手冊交付后，付清全部余款甲方擁有享有權(quán)。

六、應(yīng)用設(shè)計的進(jìn)度：

按甲方第一次50%付款后30天完成。設(shè)計過程中如有爭議，協(xié)議解決。vi手冊交付后不能更改。如須更改需經(jīng)過CIS小組討論通過后實(shí)施。

七、vi策劃完成交付使用后，進(jìn)入實(shí)施階段，為便于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，在同樣條件下仍由乙方進(jìn)行監(jiān)理后期制作并常年跟蹤服務(wù)，甲方有選擇安排其它公司的權(quán)利。

本合同雙方簽字后生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

設(shè)計委托合同(篇5)

目前,設(shè)計委托方式被越來越多的企業(yè)采取，對于設(shè)計委托合同你了解多少呢以下是華律網(wǎng)小編為大家整理的設(shè)計委托合同范文，歡迎參考閱讀。

設(shè)計委托合同范文1

甲方，

乙方，

依據(jù)中華人民共和國民法典和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就設(shè)計事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行，

一、委托事項(xiàng)，

甲方委托乙方為其進(jìn)行，

二、委托設(shè)計費(fèi)用，

設(shè)計費(fèi)用總共為，人民幣 元，(大寫， 圓整)。

三、付款方式，

1、 甲方需在合同簽訂時付總設(shè)計費(fèi)的30%即人民幣 元，(大寫， 圓整)。

2、設(shè)計方案經(jīng)甲方認(rèn)可，只需進(jìn)行細(xì)節(jié)調(diào)整時，甲方應(yīng)當(dāng)付總設(shè)計費(fèi)的50%即人民幣 元，(大寫， 圓整)。

3、乙方將設(shè)計制作正式稿及電子文檔交付甲方前，甲方需付總設(shè)計費(fèi)的20%即人民幣 元，(大寫， 圓整)。

四、乙方設(shè)計作品的時間、交付方式，

1、乙方需在設(shè)計費(fèi)到帳后的 個工作日內(nèi)設(shè)計出初稿;

2、乙方以光盤電子稿的方式交付設(shè)計的作品。

五、知識產(chǎn)權(quán)約定，

1、甲方將委托設(shè)計的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后，甲方擁有作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán)。

2、甲方在余款未付清之前對該作品不享有任何權(quán)利;甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)中華人民共和國著作權(quán)法追究其法律責(zé)任;

3、未被甲方采用的方案，知識產(chǎn)權(quán)仍歸乙方所有;

六、雙方的權(quán)利義務(wù)，

甲方權(quán)利，

1、甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計提出建議和思路，以使乙方設(shè)計的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。

2、甲方有權(quán)對乙方所設(shè)計的作品提出修改意見;

3、甲方在付清所有設(shè)計費(fèi)用后享有設(shè)計作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán);

甲方義務(wù)，

1、甲方有義務(wù)支付合同約定的相關(guān)費(fèi)用;

2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;

乙方權(quán)利，

1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計參考;

2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng);

3、乙方對設(shè)計的作品享有著作權(quán)，有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計作品，

乙方義務(wù)，

1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計，并設(shè)計修改至甲方滿意為止。

2、乙方需按照合同約定按時交付設(shè)計作品。

七、違約責(zé)任，

1、在乙方作品初稿完成后終止合同的，甲方預(yù)付的費(fèi)用無權(quán)要求退回。

2、乙方如無正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。

八、合同生效，

本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)，_________ 乙方(公章)，_________

法定代表人(簽字)，_________ 法定代表人(簽字)，_________

_________年____月____日 _________年____月____日

設(shè)計委托合同范文2

甲方:

乙方:

(簡稱甲方)與 (簡稱乙方),就甲方委托乙方開發(fā)設(shè)計帶電子狗(含道路安全語音提示的)車載導(dǎo)航(以下簡稱產(chǎn)品)，經(jīng)友好協(xié)商，同意達(dá)成如下合同條款。

第一條 技術(shù)要求

甲方委托乙方進(jìn)行產(chǎn)品設(shè)計，具體內(nèi)容參考甲方提供的開發(fā)方案，乙方在現(xiàn)有成熟技術(shù)基礎(chǔ)之上依照甲方需求及規(guī)格而設(shè)計開發(fā)，技術(shù)開發(fā)的要求、應(yīng)達(dá)到的技術(shù)指標(biāo)及參數(shù)等參考附件一, 如有其它新增規(guī)格，需經(jīng)雙方同意后, 方可包含于本合同內(nèi)。

第二條 工作范圍與責(zé)任

1. 乙方負(fù)責(zé)的工作，

a) 依據(jù)附件一的產(chǎn)品規(guī)格需求,負(fù)責(zé)本產(chǎn)品的驅(qū)動設(shè)計、及功能測試，甲方如需申請國內(nèi)/外認(rèn)證，乙方向甲方提供申請認(rèn)證所需之技術(shù)文件及必要的技術(shù)支持。

b) 乙方開發(fā)的產(chǎn)品具體形態(tài)確定，

(1) 采用現(xiàn)在乙方所開發(fā)的模具(公模);

(2) 采用乙方開發(fā)的UI界面;

(3) 4.3寸TFT顯示屏;

c) 乙方向甲方提供可供批量生產(chǎn)的生產(chǎn)技術(shù)文件(見附件二)。

d) 為甲方提供生產(chǎn)技術(shù)支持，如維修培訓(xùn)、生產(chǎn)工藝指導(dǎo)、解決生產(chǎn)中發(fā)現(xiàn)的技術(shù)問題等等。

2. 甲方負(fù)責(zé)的工作，依據(jù)附件一的產(chǎn)品規(guī)格需求,指派專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目進(jìn)展、配合乙方完成產(chǎn)品開發(fā)及功能測試。

第三條 委托開發(fā)進(jìn)度

1. 工作進(jìn)度參考附件三(具體時間以雙方簽定本協(xié)議時間為準(zhǔn))。因客觀因素的影響，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以適當(dāng)延長或縮短該期限。

2. 甲方提供的產(chǎn)品規(guī)格, 若需要變更設(shè)計時, 經(jīng)乙方同意后得以重新定義產(chǎn)品價格及工作進(jìn)度,以保證項(xiàng)目繼續(xù)執(zhí)行，若改變設(shè)計而引起的工作量超過3工作日，甲方應(yīng)對乙方給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償(具體標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商)。

3. 乙方提供樣機(jī)(樣品)后，甲方應(yīng)積極配合進(jìn)行測試，并在三周內(nèi)提出測試報告，超過兩周未向乙方提供測試結(jié)果報告，則視為認(rèn)可乙方提供的樣機(jī)(樣品)。

第四條 委托開發(fā)設(shè)計費(fèi)用

甲方同意讓乙方承接這個項(xiàng)目，并向乙方支付委托開發(fā)設(shè)計費(fèi)用(此費(fèi)用不包括購買版權(quán)的費(fèi)用)總計人民幣 元整( 整)。

雙方簽訂合同后 天內(nèi), 甲方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式向乙方支付開發(fā)設(shè)計費(fèi)用總金額的40%，即人民幣 整)。

在乙方向甲方提供兩臺樣機(jī)，通過甲方測試評估后，乙方再提供甲方10臺樣機(jī)，這十臺樣機(jī)，乙方另外支付樣機(jī)費(fèi)，每臺700元，同時甲方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式向乙方支付開發(fā)設(shè)計費(fèi)用總金額的40%，即人民幣 整。

甲方正式開始批量生產(chǎn)前，乙方需向甲方提供附件二所列的能支持甲方進(jìn)行生產(chǎn)的所有生產(chǎn)技術(shù)文件，甲方收到生產(chǎn)技術(shù)文件后7天內(nèi)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式向乙方支付開發(fā)設(shè)計費(fèi)用總金額的20%，即人民幣 元整)。

第五條 購買License方式

1. 甲方采用自行量產(chǎn)方式，乙方向甲方提供加密芯片,加密芯片價格如下(此價格已經(jīng)包含芯片及乙方License費(fèi)用):

2.加密甲方正式采購時，須另行下達(dá)采購訂單，以確認(rèn)具體商務(wù)條件，加密芯片正常交貨期為2周，如甲方訂單量較小(小于1K)，或甲方訂單量較大(大于10K)，加密芯片交貨期另行確定。乙方負(fù)責(zé)將加密芯片發(fā)貨至甲方指定地點(diǎn)，途中費(fèi)用及風(fēng)險由乙方承擔(dān)。

3.付款方式: 款到發(fā)貨，現(xiàn)款現(xiàn)結(jié)。乙方收到甲方貨款后，在承諾的時間內(nèi)向甲方發(fā)貨;或乙方向甲方交貨時，甲方一次性向乙方付清貨款。

4.乙方是深圳市軟件企業(yè)，享受深圳軟件企業(yè)優(yōu)惠政策，因此稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的增值稅稅率為4%，如甲方須乙方開具增值稅發(fā)票，乙方只能向甲方提供4%增值稅發(fā)票。含稅部分由甲方承擔(dān)。

第六條 知識產(chǎn)權(quán)

1. 乙方保證所交付的本產(chǎn)品及其設(shè)計絕無侵犯他人商標(biāo)、著作權(quán)、專利權(quán)、營業(yè)機(jī)密等知識產(chǎn)權(quán)。

2. 甲方對此產(chǎn)品所提出的新功能(如監(jiān)控信息提示、雷達(dá)提示等)，知識產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有。

第七條 保密條款

1. 雙方一致同意，在任何時候，不論是在合同有效期內(nèi)還是合同終止以后，任何一方對其持有的有關(guān)另一方的事務(wù)、業(yè)務(wù)或操作方法等機(jī)密信息以及雙方提供的技術(shù)文件實(shí)行嚴(yán)格保密。除非另一方書面授權(quán)，任何一方不得在任何時間向任何第三方透露任何保密信息。雙方進(jìn)一步同意不把任何保密信息交給第三方，除非另一方書面同意。

2. 本條款對以下內(nèi)容不適用，提供時已為公眾所知，屬于常識的內(nèi)容; 已通過出版物或其它原因(未經(jīng)授權(quán)行為或疏忽除外)而為公眾所知，成為常識的內(nèi)容; 由任何第三方未加受限制提供的內(nèi)容，且該第三方對這些內(nèi)容無任何明示或默示的保密義務(wù); 按法律要求需向任何機(jī)關(guān)、機(jī)構(gòu)公開的內(nèi)容。

3. 未經(jīng)對方同意,任何一方不得將工作中所接觸到的對方的各類技術(shù)規(guī)范、文件內(nèi)容、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、技術(shù)資料等向任何第三者透露，或在其它場合中引用、演示。

4. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得與第三方企業(yè)或個人開發(fā)相同或類似的方案

5. 違反上述規(guī)定的一切責(zé)任和損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第七條 合同終止或解除

1. 任何一方違反或不履行本合同之任何約定, 除上述已有之約定外, 他方應(yīng)該給予一定的期限要求對方予以改善, 期滿未改善者, 他方有權(quán)終止或解除本合同。

2. 一方有破產(chǎn)、解散、重整或停止?fàn)I業(yè)者, 所屬知識產(chǎn)權(quán)歸一方有破產(chǎn)、解散、重整或停止?fàn)I業(yè)者的原有股東所有，知識產(chǎn)權(quán)保留期為3年，3年后他方有權(quán)終止或解除本合同。

3. 甲方有權(quán)將歸甲方的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或被他人兼并。

第八條 不可抗力

1. 如果雙方中的任何一方因?yàn)椴豢煽沽?，如，?zhàn)爭、火災(zāi)、臺風(fēng)、洪水、地震或其它雙方都認(rèn)為屬于不可抗力的原因而被迫停止或推遲合同的執(zhí)行，則合同執(zhí)行相應(yīng)延遲，延遲的時間等于不可抗力發(fā)生作用的時間。

2. 受影響的一方應(yīng)將不可抗力的發(fā)生盡快通過書面形式通知另一方。

3. 受影響的一方應(yīng)在不可抗力終止或被排除后盡快通過書面形式通知另一方，告之另一方不可抗力已終結(jié)或排除。

4. 如果不可抗力的影響超過兩個月，一方應(yīng)與對方取得聯(lián)系，以便解決履行合同的問題。如果不可抗力的影響持續(xù)超過三個月，任何一方都有權(quán)終止全部或部分合同，乙方需向甲方返還未能履行合同的款項(xiàng)。

第九條 合同糾紛

1. 本合同的解釋、效力、履行及其它事宜，均受中華人民共和國法律、法規(guī)的管轄。

2. 本合同在執(zhí)行過程中，如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先以友好協(xié)商平和解決。

3. 如雙方未能就合同糾紛達(dá)成諒解，應(yīng)向深圳市貿(mào)易仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4. 甲、乙雙方應(yīng)本著平等合作、互惠互利的原則，協(xié)商處理好出現(xiàn)的各種特殊情況。任何一方無權(quán)單方面違約進(jìn)行。由此給對方造成的任何損失，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失。

第十條 合同生效及其它

1. 本合同構(gòu)成當(dāng)事人間之完整合意, 并取代雙方關(guān)于本產(chǎn)品所有存在于簽約前之一切口頭及書面協(xié)議。

2. 本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。

3. 對本合同條款的任何修改、變更或增減，須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，成為本合同的補(bǔ)充文件，補(bǔ)充文件與本合同具有同等的法律效力。

4. 本合同之所有附件視為合同之一部份, 如有與本合同抵觸之情形,以本合同為優(yōu)先適用。

5. 未盡事宜由雙方另行協(xié)商決定，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6. 本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

第十一條 聯(lián)絡(luò)管理

本合同有關(guān)通知或要求應(yīng)以書面送達(dá)下列地點(diǎn)和人員(以下簡稱聯(lián)絡(luò)人)，經(jīng)送達(dá)該聯(lián)絡(luò)人者，即視為送達(dá)該方當(dāng)事人。

甲方(公章)，_________ 乙方(公章)，_________

法定代表人(簽字)，_________ 法定代表人(簽字)，_________

_________年____月____日 _________年____月____日

設(shè)計委托合同范文3

甲方，

地址，

聯(lián)系人，

電話， 傳真，

乙方，設(shè)計公司(設(shè)計人)

一、甲、乙雙方通過協(xié)商，由甲方委托乙方對____________________項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計工作。

二、設(shè)計工作內(nèi)容，

1、 __________________產(chǎn)品的外觀設(shè)計

2、___________________產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)設(shè)計

3、根據(jù)已審定的設(shè)計方案制造可供展覽使用的仿真樣機(jī)

三、乙方在委托合同生效后，

1、在____天內(nèi)完成設(shè)計草案，提交叁款不同風(fēng)格的設(shè)計效果圖(彩色、電腦打印)供甲方評審選擇;

2、在評審意見基礎(chǔ)上，乙方在____天內(nèi)完成正式設(shè)計方案，提交正式設(shè)計的效果圖(彩色、電腦打印)、所有的外觀裝飾設(shè)計效果圖(彩色、電腦打印);

3、在正式方案完成后，乙方在____天內(nèi)制作可供展覽使用的仿真樣機(jī)壹臺;

4、每階段設(shè)計成果均由甲方驗(yàn)收，并履行驗(yàn)收手續(xù)。

四、設(shè)計要求。

乙方保證設(shè)計達(dá)到甲方提供的國家現(xiàn)行規(guī)定的各項(xiàng)安全與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，及有關(guān)設(shè)計目標(biāo)的要求。乙方保證在甲方模具制造或試產(chǎn)過程中，對有關(guān)設(shè)計方面需要修改時，及時提供各項(xiàng)有關(guān)修改意見;在設(shè)計過程中，設(shè)計目標(biāo)需調(diào)整時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，取得一致意見。

五、設(shè)計費(fèi)

經(jīng)商定，甲方支付人民幣_____元作為乙方設(shè)計工作之勞務(wù)費(fèi)用，并于合同簽字后即將該款___%支付給乙方，合同自款項(xiàng)收到之日起生效。當(dāng)乙方完成樣機(jī)制作并經(jīng)甲方認(rèn)可，甲方即將余款支付給乙方。

六、甲方在設(shè)計過程中，應(yīng)按雙方商定的時間進(jìn)度積極配合做好方案選定工作，提供有關(guān)技術(shù)資料及設(shè)計規(guī)定所使用的部件，因甲方原因影響乙方工作進(jìn)度時，乙方項(xiàng)目完成時間順延。

七、雙方商定，該項(xiàng)目在設(shè)計、備產(chǎn)階段，雙方均承擔(dān)保密責(zé)任，因泄密造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由泄密方負(fù)責(zé)。

八、雙方商定，該項(xiàng)目專利申請權(quán)歸甲方，乙方保留署名權(quán)。設(shè)計完成后，有關(guān)專利事項(xiàng)按國家專利法規(guī)定。

九、產(chǎn)品投產(chǎn)后，甲、乙雙方對設(shè)計均有宣傳權(quán)。

十、甲方提供設(shè)計費(fèi)用可用現(xiàn)款、支票、轉(zhuǎn)帳等方式提交乙方，乙方帳號，________

十一、委托設(shè)計商定之指標(biāo)見附件，附件共___頁，附件與本委托書共同生效。

十二、合同一經(jīng)生效，雙方必須嚴(yán)格遵守，如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)對方由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十三、未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

甲方(公章)，_________ 乙方(公章)，_________

法定代表人(簽字)，_________ 法定代表人(簽字)，_________

_________年____月____日 _________年____月____日

設(shè)計委托合同(篇6)

甲方：_______

乙方：_______

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就：事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：

一、委托事項(xiàng)：

甲方委托乙方為其公司或個人進(jìn)行此項(xiàng)目設(shè)計制作

二、委托設(shè)計費(fèi)用：

設(shè)計費(fèi)用總共為：人民幣_______元，(大寫：_______圓整)。

設(shè)計內(nèi)容：

三、付款方式：

1、甲方需在合同簽訂時支付設(shè)計總費(fèi)的50%，即人民幣_______元。

2、乙方向甲方提供富有競爭力的設(shè)計初稿甲方審核后，如甲方能夠認(rèn)同乙方的設(shè)計思路和質(zhì)量并選擇1個方案則由乙方進(jìn)行進(jìn)一步設(shè)計；如甲方不認(rèn)同乙方的設(shè)計思路和質(zhì)量則此合同終止，乙方須退已支付費(fèi)用。

2、乙方完成此設(shè)計服務(wù)交接甲方時，甲方需支付設(shè)計總費(fèi)的余下50%，即人民幣_______元。

四、乙方設(shè)計作品的時間、交付方式：

1、乙方需在雙方約定的時間內(nèi)完成設(shè)計方案。因甲方反復(fù)提出修改意見導(dǎo)致乙方工作不能按時完成時，可延期執(zhí)行，延期時間由雙方協(xié)商確定。

2、按照甲方要求時間在簽約后個工作日內(nèi)(_____年_____月_____日)完成。

3、乙方以光盤電子稿或郵件的方式交付設(shè)計作品。

五、知識產(chǎn)權(quán)約定：

1、甲方在未付清所有委托設(shè)計費(fèi)用之前，乙方設(shè)計的作品著作權(quán)歸乙方，甲方對該作品不享有任何權(quán)利。

使用權(quán)和修改權(quán)。

六、雙方的權(quán)利義務(wù)：

甲方權(quán)利：

1、甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計提出建議和思路，以使乙方設(shè)計的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。

2、甲方有權(quán)對乙方所設(shè)計的作品提出修改意見；

使用權(quán)和修改權(quán)；

甲方義務(wù)：

1、甲方有義務(wù)支付合同約定的相關(guān)費(fèi)用；

2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方。

乙方權(quán)利：

1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計參考；

2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)；

3、乙方對設(shè)計的作品享有著作權(quán)，有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計作品。

乙方義務(wù)：

1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計；

2、乙方需按照合同約定按時交付設(shè)計作品；

3、乙方需主動與甲方溝通設(shè)計細(xì)節(jié)；

4、乙方需保守商業(yè)秘密，不得在甲方未書面授權(quán)的情況下，向第三方透露合作事宜；

身份證、住地及籍貫詳細(xì)地址及聯(lián)系方式，并保證真實(shí)可信。

七、違約責(zé)任：

1、甲方在乙方設(shè)計作品初稿未完成前終止合同，其預(yù)付的費(fèi)用無權(quán)要求退回；甲方在確定乙方設(shè)計作品初稿并要求為其繼續(xù)服務(wù)后終止合同，應(yīng)當(dāng)支付全額的設(shè)計費(fèi)用。

2、乙方如無正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退還甲方。

八、合同生效：

本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力。

甲方：_______乙方：_______

甲方代表簽名：_______乙方代表簽名：_______

日期：_______日期：_______

設(shè)計委托合同(篇7)

甲方：_________

乙方：_________

一、合同內(nèi)容和要求

為對甲方企業(yè)的整體品牌視覺作長遠(yuǎn)的規(guī)劃及有效的執(zhí)行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致通過達(dá)成

，并確認(rèn)乙方為甲

2、vi設(shè)計項(xiàng)目見合同附件

二、費(fèi)用：

視覺識別系統(tǒng)設(shè)計的費(fèi)用為人民幣：___________元（大寫：___________________元整），

三、付款方式：

1、合同費(fèi)用分________次付清

2、本合同簽訂后，甲方即向乙方支付合同總金額的50%，

四、雙方的責(zé)任與義務(wù)：

。

2、甲方有責(zé)任配合乙方開展本合同所規(guī)定的.工作，并根據(jù)乙方需要提供相關(guān)資料，因甲方

五、知識產(chǎn)權(quán)約定：

1、乙方對設(shè)計完成的作品享有著作權(quán)。甲方將委托設(shè)計的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后，乙方即向

2、甲方在未付清所有委托設(shè)計相關(guān)費(fèi)用之前，乙方設(shè)計的作品著作權(quán)歸乙方，甲方對該作

3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)

六、違約責(zé)任：

1、本合同簽訂后，甲乙雙方均應(yīng)全面的履行本合同。

2、因vi策劃設(shè)計是乙方智力成果整體的體現(xiàn)，其工作特點(diǎn)并沒有明顯的階段性，乙方在開始

3、乙方如提前終止合同，則所收取的費(fèi)用應(yīng)全部退還甲方。

七、其它補(bǔ)充條款：

八、合同生效：

1、甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方任何一方均可向乙方所在地仲裁委員會仲裁解決。

2、本合同下載打印需由甲乙雙方簽字蓋章后方可生效，生效日期以雙方最后簽字日期為準(zhǔn)。

合同原件一份，雙方所持合同均具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

委托理財合同集錦四篇

就目前而言，我們特別需要強(qiáng)調(diào)以下三點(diǎn)：國家應(yīng)該率先發(fā)揮公權(quán)力來維護(hù)合同的作用，因?yàn)楹贤谖覀兊纳钪邪缪萘朔浅ｊP(guān)鍵的角色。簽訂合同能夠有效地降低違約的風(fēng)險。如果您對“委托理財合同”感到好奇，不妨閱讀本文以獲取更多信息，下面是我們?yōu)槟峁┑囊恍┙ㄗh供您參考和借鑒！

委托理財合同(篇1)

甲方：_______________ 身份證號:____________________

乙方：_______________ 身份證號:____________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利、友好合作的意愿達(dá)成本協(xié)議，并鄭重聲明共同遵守。

一、乙方委托甲方代理操作乙方在________________開設(shè)的資金賬戶，資金賬號為_________________ 。交易密碼甲乙雙方共享，乙方可以查詢，但不能操作，不得以任何形式指揮和干擾甲方操作。

二、委托期限為 年，起始日期___________，截止日期____________ ，期初資產(chǎn)_____________ 元(人民幣或美元)。

三、利潤定義：(乙方賬戶)期末資產(chǎn) 期初資產(chǎn) 期間收到的存款利息(證券資產(chǎn)要扣除交易費(fèi)用)利潤率=利潤/期初資產(chǎn)*100%

四、結(jié)算

1.委托期滿后，如果已平倉單子利潤率為正數(shù)，乙方付給甲方30%作為傭金。 如果已平倉單子利潤率為負(fù)數(shù)，當(dāng)(虧損金額/期初資產(chǎn)30%)時，乙方不付給甲方傭金，虧損由乙方自己承擔(dān)。如果已平倉單子利潤率為負(fù)數(shù)，且當(dāng)(虧損金額/期初資產(chǎn)30%)時，乙方不付給甲方傭金，超過期初資產(chǎn)30%的那部分虧損由甲方雙方共同承擔(dān)，甲方承擔(dān)30%，乙方承擔(dān)70%。舉例說明，如果資金100萬，到期利潤10萬，乙方應(yīng)付給甲方傭金10萬*30%=3萬元，如果到期虧損30萬以內(nèi)，乙方不付給甲方傭金，虧損由乙方自己承擔(dān)。如果虧損超過30萬，假設(shè)虧損了40萬，乙方不付給甲方傭金，超過30萬那部分為10萬，甲方賠償乙方3萬元，而乙方自己承擔(dān)虧損37萬。在結(jié)算日或委托期滿時，未平倉的單子不能參與利潤或虧損的計算，未平倉的單子是贏是虧都不拿來參加核算利潤和虧損，只用平倉后的單子的贏虧情況來核算。

2.未到委托結(jié)束日期，乙方要存、取款或終止協(xié)議的，如果此時利潤為正數(shù)，乙方付給甲方利潤的30%作為傭金。如果利潤為負(fù)數(shù)，全部由乙方自己承擔(dān)虧損。

3.甲乙結(jié)算金額精確到百元,百元以下舍去不計。

五、協(xié)議期內(nèi)如果虧損大于30%，乙方有權(quán)終止協(xié)議，并按第四條中第2款未到委托結(jié)束日期的結(jié)算方法進(jìn)行結(jié)算。協(xié)議期內(nèi)如果利潤大于30%，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并按第四條委托期滿后的結(jié)算方法進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算后再次委托視為另一次的委托。

六、每次結(jié)算后，賬戶期初資產(chǎn)值應(yīng)變更為結(jié)算后重新委托時的資金量，相當(dāng)于結(jié)算后的再次委托視為新的一次委托，其贏利與虧損都與結(jié)算前的金額無關(guān)，新的賬戶資金量作為該次的期初資金。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙各一份，簽字/蓋章后生效，請仔細(xì)閱讀后，請確認(rèn)完全認(rèn)可時方可簽字。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托理財合同(篇2)

甲方：_______________ 身份證號:____________________

乙方：_______________ 身份證號:____________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利、友好合作的意愿達(dá)成本合同，并鄭重聲明共同遵守。

一、乙方委托甲方代理操作乙方在________________（證券營業(yè)部）開設(shè)的資金賬戶，資金賬號為_________________ 。交易密碼甲乙雙方共享，乙方可以查詢,但不能操作。

二、期限一年，起始日期___________，截止日期____________,期初資產(chǎn)_____________ 元。

三、利潤定義：（乙方賬戶）期末資產(chǎn) 期初資產(chǎn) 期間收到的存款利息（證券資產(chǎn)要扣除交易費(fèi)用）

利潤率=利潤/期初資產(chǎn)*100%

四、結(jié)算

1．委托期滿后，如果利潤率大于等于5%，乙方付給甲方超出5%部分的25%作為傭金, 如果利潤率為負(fù)數(shù)且小于-5%，即虧損大于5%，甲方付給乙方超出5%部分的25%作為賠償。舉例說明，如果資金100萬，到期利潤10萬，乙方應(yīng)付給甲方（10-5）* 0.25=1.25萬元，如果到期虧損10萬，甲方應(yīng)付給乙方（10-5）* 0.25=1.25萬元，如果利潤在-5萬與5萬之間，乙方自己承擔(dān)/享有。

2．未到委托結(jié)束日期，乙方要存、取款，如果此時利潤為正數(shù)，乙方付給甲方利潤的25%作為傭金。

3．甲乙結(jié)算金額精確到百元,百元以下舍去不計。

五、合同期內(nèi)如果虧損大于10%，乙方有權(quán)終止合同，并按第四條委托期滿后的結(jié)算方法進(jìn)行結(jié)算。合同期內(nèi)如果利潤大于30%，甲方有權(quán)終止合同，并按第四條委托期滿后的結(jié)算方法進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算后,可重新簽定合同。

本合同一式兩份，甲、乙各一份，簽字/蓋章后生效

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

銷售基價(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。

第五條 代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目價目表成交額的____%，乙方實(shí)際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

委托理財合同(篇3)

甲方：_________

乙方：_________

為進(jìn)一步加強(qiáng)甲乙雙方業(yè)務(wù)合作，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則簽定此協(xié)議書，雙方共同遵守：

第一條、甲方委托乙方理財金額為_________元。

第二條、甲乙雙方協(xié)定的理財期限為_________年_________月_________日到_________年_________月_________日。甲方在此理財期間內(nèi)，還必須保證在乙方帳戶上達(dá)到與理財本金同等或以上的存款額。否則，乙方將取消為甲方的理財服務(wù)，退還甲方理財本金。甲方不享受任何理財收益，并承擔(dān)由此所引起的一切損失。

第三條、理財方式以購買境外有價證券的形式進(jìn)行合作。理財金由甲方帳戶劃轉(zhuǎn)到乙方的綜合理財帳戶上進(jìn)行具體的理財操作，甲方所買入的外匯有價證券由乙方統(tǒng)一保管，待理財期滿日止，乙方所持有的外匯有價證券劃給甲方，乙方將甲方之理財本金及收益一次性劃入其在乙方開立的存款帳戶上。

第四條、甲乙雙方約定理財收益率為(年率)_________，在理財期間，甲方在以下情況不享有該收益率，同時甲方需自行承擔(dān)因中途終止理財協(xié)議而導(dǎo)致的一切損失：

(1)理財期未滿，甲方自行要求終止理財服務(wù)的;

(2)甲方不能滿足乙方上述第二項(xiàng)條件時，由乙方終止理財服務(wù)的。

第五條、如遇不可抗力，乙方有權(quán)取消，修改或以其它方式處置上述理財服務(wù)內(nèi)容，并按市場原則對甲方進(jìn)行清償。

第六條、因本協(xié)議而引起的糾紛，經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能解決的，甲乙任何一方均有權(quán)在甲方所在地提起仲裁或者訴訟。

第七條、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本協(xié)議的附件均為本協(xié)議不可分割的部分。

第八條、協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，只有在雙方授權(quán)代表簽字后生效，并成為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條、理財協(xié)議一式三份，乙方二份，甲方一份，具有同等法律效力。

第十條、除非遇到不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議不能履行，未經(jīng)甲、乙雙方一致書面同意，任何單方無權(quán)變更協(xié)議內(nèi)容。

第十一條、理財協(xié)議遵循國家政策的有關(guān)規(guī)定。

甲方(簽字)：____________ 乙方(簽字)：____________

______年______月______日 ______年______月______日

簽字地點(diǎn)：______________ 簽字地點(diǎn)：______________

委托理財合同(篇4)

基本案情

上訴人李文與被上訴人中國A銀行股份有限公司西湖市B支行、第三人許成、王達(dá)路、張眾因委托理財合同糾紛一案，不服西湖市人民法院做出的（20xx）五民初字第438號民事判決，依法提起上訴。

爭議焦點(diǎn)

原告主體資格

原告訴訟主體資格問題涉及到案件的證明責(zé)任分配，訴訟結(jié)果的承擔(dān)。本案的原告主體問題，主要是關(guān)于案例中涉及的委托書簽名和實(shí)際使用人不同而導(dǎo)致的訴訟主體確定問題。委托書的簽字雖然是第三人王達(dá)路以第三人許成名義所填寫的，但是根據(jù)第三人許成所講他并不實(shí)際擁有該銀行卡，且委托書上的賬戶也是原告李文使用其身份證開戶，開戶資金也是原告李文的。

雖然委托書的簽名為第三人許成，但實(shí)際的擁有人確是本案原告李文，因?yàn)樵胬钗呐c被告之間存在侵害與被侵害的權(quán)利爭議事實(shí)、其與被告存在權(quán)利保護(hù)的爭議事實(shí)，而且原被告之間存在民事法律關(guān)系，筆者認(rèn)為，法院認(rèn)定李文是本案起訴適格的主體是正確的。

理財產(chǎn)品認(rèn)購書效力

銀行委托理財產(chǎn)品認(rèn)購書有無效力的問題，涉及到糾紛當(dāng)事人之間的民事權(quán)利義務(wù)的分配問題。本案所涉及的許成與B支行之間簽訂的委托書是由第三人王達(dá)路自行填寫的'，委托書上的客戶簽名也是由第三人王達(dá)路自行簽字的，并非許成本人簽名，雖然委托書上所使用的賬戶系原告使用第三人許成的名義開設(shè)的，但是實(shí)際使用人是原告李文，李文無法證明該委托書的簽訂是其授權(quán)王達(dá)路代替第三人許成簽署，而且案件在一審兩次開庭過程中雙方當(dāng)事人乃至第三人許成、王達(dá)路都對委托關(guān)系的客觀存在沒有異議，所以本案系委托合同沒有異議，即原告李文委托被告員工王達(dá)路為其購買理財產(chǎn)品，根據(jù)理財產(chǎn)品的購買流程來看，原告首先應(yīng)在被告處存入足額資金，與被告簽署理財產(chǎn)品協(xié)議并進(jìn)行風(fēng)險承受能力測評，以開通理財服務(wù)功能。原告李文認(rèn)為將理財產(chǎn)品的內(nèi)部操作流程和程序強(qiáng)加于上訴人是違反公允原則的，但是對于理財產(chǎn)品的購買來說，程序流程本身就是相當(dāng)嚴(yán)格的，客戶必須按照銀行規(guī)定的流程才可以完成委托事宜并促成委托購買生效。

本案一審原告在20xx年7月曾在被告處購買了一次基金產(chǎn)品，原告對理財產(chǎn)品的購買流程應(yīng)當(dāng)是知曉的，所以依據(jù)被告所提供的《中國A銀行理財產(chǎn)品協(xié)議》范本4.4條的約定“乙方（A行）與甲方（客戶）簽訂《理財產(chǎn)品認(rèn)購/申購委托書》的行為并不代表甲方已經(jīng)成功認(rèn)購對應(yīng)產(chǎn)品，甲方認(rèn)購成功的數(shù)額以乙方實(shí)際劃轉(zhuǎn)的資金為準(zhǔn)?！痹媾c被告在簽訂理財委托書之前并未與被告簽訂理財產(chǎn)品協(xié)議，且在簽訂委托書之后原告沒有證據(jù)證明將委托書確定的金額2902737.70元匯入其所開設(shè)尾數(shù)為3219的理財賬戶中，所以被告無法凍結(jié)并扣劃相應(yīng)款項(xiàng)，在其業(yè)務(wù)系統(tǒng)中也沒有任何存檔記錄，筆者認(rèn)為委托合同沒有支付相應(yīng)對價，原告與被告之間的委托購買理財產(chǎn)品的合同成立但尚未生效。

西湖B支行的過錯及責(zé)任

在委托書的效力確定之后，有關(guān)人員的過錯及責(zé)任該如何確定？銀行職員王達(dá)路的行為效力該如何認(rèn)定以及是否屬于職務(wù)行為則是本案的爭議的焦點(diǎn)問題。從上文的分析中，可知認(rèn)購委托書雖然成立但是沒有生效，因?yàn)闆]有支付相應(yīng)的對價，但是原告李文認(rèn)為購買理財產(chǎn)品的資金在簽訂委托書之前已經(jīng)交給銀行職員王達(dá)路，是王達(dá)路的職務(wù)不作為行為導(dǎo)致資金沒有匯入理財賬戶中，而且王達(dá)路私自使用了李文賬戶里三四十萬元。從案件有關(guān)事實(shí)來看，20xx年11月初王達(dá)路被李文要求還錢，在無錢償還的情況下，李文要求王達(dá)路出具關(guān)于理財方面的單據(jù)，即為本案的委托書。該委托書是王達(dá)路在未經(jīng)被上訴人同意下私自偽造的，私自蓋上了自己保管的業(yè)務(wù)專用章。由此可見，委托書并不是銀行真實(shí)意圖的表示，王達(dá)路雖然為銀行員工，但無相應(yīng)的授權(quán)，所以委托書對于銀行來說是不產(chǎn)生法律效力的，王達(dá)路私自偽造蓋章應(yīng)屬個人行為。 從本案來看，王達(dá)路在西湖B支行的職務(wù)是運(yùn)營主管，此任職期間也沒有辦理相關(guān)理財產(chǎn)品的職責(zé)，是李文基于和王達(dá)路的私人關(guān)系才將其銀行卡及密碼均交給王達(dá)路保管，王達(dá)路在為李文代辦賬戶資金往來業(yè)務(wù)時并沒有利用運(yùn)營主管的職務(wù)身份，而是直接使用李文交給的銀行卡以及銀行卡密碼。由此可見，李文將兩個銀行卡及密碼交給王達(dá)路保管、使用的行為應(yīng)屬于兩人之間委托關(guān)系，王達(dá)路代李文管理銀行卡及密碼也是出于私人行為，不具有職務(wù)行為特征，故不構(gòu)成表見代理。鑒于此，兩審法院均認(rèn)為，銀行對其職員非職務(wù)行為導(dǎo)致的損失應(yīng)無過錯，故不承擔(dān)責(zé)任。

幾點(diǎn)啟示

合理界定委托理財合同書的性質(zhì)與效力。由于委托理財業(yè)務(wù)是近幾年發(fā)展起來的一項(xiàng)金融服務(wù)，委托理財合同關(guān)系尚未在合同法層面上予以規(guī)制，金融監(jiān)管法規(guī)也更多的側(cè)重于從監(jiān)管金融機(jī)構(gòu)的視角來規(guī)范，而很少對民事主體之間的關(guān)系予以關(guān)注。合理界定委托理財合同的法律性質(zhì)是解決相關(guān)問題的基礎(chǔ)。有些地方法院已經(jīng)試圖在其規(guī)范性文件中解釋委托理財合同，將金融類委托理財合同限定為是受托人和委托人為實(shí)現(xiàn)一定利益，委托人將其資金、證券等金融類資產(chǎn)根據(jù)合同約定委托給受托人，由受托人在資本市場上從事股票、債券等金融產(chǎn)品的交易、管理活動。這意味著受托人提供的服務(wù)包括交易和管理兩大層面的內(nèi)容。從合同法視角來看，現(xiàn)階段對委托理財合同的性質(zhì)大致有委托法律關(guān)系說、代理法律關(guān)系說。借貸法律關(guān)系說、行紀(jì)法律關(guān)系說、合伙法律關(guān)系說、信托法律關(guān)系說，雖然委托理財在某些性質(zhì)上與這些合同的特點(diǎn)有重合的部分，但是委托理財合同也與這些合同類型存在明顯不同，無論將委托理財納入上述任何一種制度中予以規(guī)范和調(diào)整都有與現(xiàn)實(shí)實(shí)務(wù)的操作不協(xié)調(diào)甚至矛盾的問題。實(shí)際上，委托理財合同是兼具委托合同、信托合同和借貸合同性質(zhì)的“無名合同”，它集管理、委托、融資于一身，是市場經(jīng)濟(jì)條件下出現(xiàn)的新的合同類型，其法律性質(zhì)和內(nèi)容可以從監(jiān)管層面上予以適當(dāng)?shù)闹敢遣灰诉^多強(qiáng)制性地干預(yù)。但是為了減少委托理財合同效力和法律后果上的不確定性，作為主導(dǎo)格式合同擬訂一方的金融機(jī)構(gòu)應(yīng)該盡可能將合同的要素規(guī)制清晰，應(yīng)適當(dāng)考慮消費(fèi)者（投資者）基本權(quán)利的保障，并應(yīng)嚴(yán)格遵守既有的有關(guān)委托理財業(yè)務(wù)相關(guān)監(jiān)管法規(guī)的要求來披露相關(guān)信息和保障消費(fèi)者（投資者）的合法權(quán)益，應(yīng)徹底杜絕“霸王條款”現(xiàn)象發(fā)生。

司法機(jī)關(guān)裁決委托理財合同糾紛時應(yīng)充分尊重當(dāng)事人合意。正因?yàn)槲欣碡敽贤且环N民商事法律關(guān)系，主體之間的權(quán)利義務(wù)應(yīng)通過合同來約定和規(guī)范，故司法機(jī)關(guān)在解決有關(guān)糾紛時應(yīng)充分尊重既有的委托理財合同及其相關(guān)附屬協(xié)議。在平衡銀行與消費(fèi)者（投資者）利益關(guān)系上，不宜簡單地從消費(fèi)者（投資者）是弱者的出發(fā)點(diǎn)來推定和裁判，尤其是對于委托理財合同的效力問題，更加應(yīng)該持謹(jǐn)慎的態(tài)度，沒有充分的法律和事實(shí)依據(jù)，不宜否定合同或認(rèn)定專業(yè)合同的部分條款無效。法院要尊重當(dāng)事人意愿，從當(dāng)事人之間的合意來進(jìn)行界定效力問題從而達(dá)到相關(guān)權(quán)利人之間的利益平衡。

本案裁判否定了委托理財合同的效力，是充分考慮了當(dāng)事人之間的意思表示情況而做出的裁判。司法實(shí)踐中在委托理財合同效力上最易于發(fā)生爭議的是，合同中有關(guān)理財收益的保底問題。如果委托理財合同有保底收益條款時，合同是否有效，保底條款是否有效？根據(jù)最高院20xx年就《河北省勞動和社會保障廳與亞洲證券公司有限責(zé)任公司委托理財合同糾紛申請?jiān)賹彴浮匪雠袥Q書，河北社會保障廳與亞洲證券公司之間簽訂了《委托購買國債協(xié)議》及《補(bǔ)充協(xié)議》，委托人（投資人，河北社會保障廳）將資金交付受托人（投資機(jī)構(gòu)，亞洲證券公司）進(jìn)行投資管理，以委托人的名義在受托人處開立了資金賬戶，本應(yīng)是委托理財協(xié)議（委托法律關(guān)系），卻因合同中存在了固定本息回報保底條款，并說明超額部分歸屬受托人所有，因此，法院認(rèn)定雙方之間系列協(xié)議的性質(zhì)為民間借貸法律關(guān)系。借貸屬于金融機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)，本案中的受托人亞洲證券公司是不具有吸儲資格的金融機(jī)構(gòu)，因此上述系列協(xié)議無效。固定本息保底條款的存在使得委托理財合同成為了名為委托實(shí)為借貸的合同。因此被法律判定為無效?！侗本┦懈呒壢嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理金融類委托理財合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見（試行）》第一條規(guī)定：“金融類委托理財合同中的保底條款，原則上不予以保護(hù)。對于履行此類合同發(fā)生的損失，法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人各方的過錯程度以及公平原則，確定各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任?！边@里也沿襲了最高法院案例的觀點(diǎn)，但是也僅規(guī)定“原則上不予以保護(hù)”。銀行監(jiān)管機(jī)構(gòu)對于“保證收益”問題有一定的規(guī)范，即《商業(yè)銀行個人理財業(yè)務(wù)管理暫行辦法》第二十四條規(guī)定，“保證收益理財計劃或相關(guān)產(chǎn)品中高于同期儲蓄存款利率的保證收益，應(yīng)是對客戶有附加條件的保證收益。商業(yè)銀行不得無條件向客戶承諾高于同期儲蓄存款利率的保證收益率?！薄吧虡I(yè)銀行不得承諾或變相承諾除保證收益以外的任何可獲得收益”。這里也強(qiáng)調(diào)了不得“無條件”地對收益進(jìn)行保底，其內(nèi)容與最高法院的判例精神是一致的。該文件還進(jìn)一步對商業(yè)銀行向客戶承諾保證收益的附加條件做了明晰，即附加條件可以是對理財計劃期限調(diào)整、幣種轉(zhuǎn)換等權(quán)利，也可以是對最終支付貨幣和工具的選擇權(quán)利等。商業(yè)銀行使用保證收益理財計劃附加條件所產(chǎn)生的投資風(fēng)險應(yīng)由客戶承擔(dān)。

銀行應(yīng)加強(qiáng)對員工的管理并理性平衡銀行與客戶利益關(guān)系。近年來銀行員工私售理財產(chǎn)品（所謂的理財“飛單”）的現(xiàn)象時有發(fā)生。本案雖然不是員工擅自代售未經(jīng)銀行許可的理財產(chǎn)品，但是員工與客戶的私人交易易于被解讀為銀行行為，其性質(zhì)上有類似私售理財產(chǎn)品的某些特點(diǎn)。為此，銀行需要加強(qiáng)內(nèi)部控制，防止員工未經(jīng)銀行許可而擅自銷售各種理財產(chǎn)品。首先，應(yīng)強(qiáng)化理財業(yè)務(wù)的銷售和內(nèi)部控制機(jī)制，明確各環(huán)節(jié)的流程和相關(guān)人員的職責(zé)。其次，要加強(qiáng)對員工的思想教育，強(qiáng)化員工的制度觀念和內(nèi)控觀念，要求員工嚴(yán)格按制度和規(guī)程來處理每一筆業(yè)務(wù)。再次，要建立對于理財銷售的常態(tài)化監(jiān)督機(jī)制，各種業(yè)務(wù)票證、交易記錄均應(yīng)有常態(tài)化的事中事后監(jiān)督約束。此外，銀行應(yīng)建立消費(fèi)者（投資者）購買理財產(chǎn)品的教育和輔導(dǎo)機(jī)制，提醒、警示消費(fèi)者（投資者）陷入“飛單”或未經(jīng)銀行許可的其他銷售陷阱中。

消費(fèi)者應(yīng)理性識別、應(yīng)對委托理財服務(wù)的風(fēng)險和責(zé)任?，F(xiàn)代化的投資方式使得消費(fèi)者使用手中的資金進(jìn)行資產(chǎn)有效化增值，所以委托理財越來越受到消費(fèi)者青睞，但由于專業(yè)知識所限，仍有不少投資者對銀行理財產(chǎn)品及其風(fēng)險認(rèn)識不夠深入，對簽訂的委托理財合同也缺乏一定的認(rèn)識。消費(fèi)者應(yīng)主動加強(qiáng)理財風(fēng)險意識，不能盲目接受金融機(jī)構(gòu)理財人員的銷售鼓動，要清醒地認(rèn)識自身的財產(chǎn)情況、投資經(jīng)歷及風(fēng)險偏好等，理性地選擇理財產(chǎn)品；要認(rèn)真地了解和把握特定理財產(chǎn)品文件有關(guān)理財資金的投向、預(yù)期收益率、主要風(fēng)險等。

委托銷售合同(集錦6篇)

幼兒教師教育網(wǎng)編輯本著精益求精的態(tài)度為您推薦一篇“委托銷售合同”的文章。隨著國家法律和司法的不斷完善，合同起到的作用越來越大。合同是證明當(dāng)事人之間關(guān)系的證明。以下這些信息供你參考和使用祝你學(xué)習(xí)進(jìn)步！

委托銷售合同 篇1

1、乙方必須提供身份證復(fù)印件;

2、本合同簽署后10天內(nèi)向甲方提交第一份市場調(diào)查報告、營銷策劃方案及營銷實(shí)施計劃給甲方審定，經(jīng)甲方同意，在10天內(nèi)展開銷售實(shí)際運(yùn)作;

3、乙方應(yīng)該每月29日前向甲方提交市場調(diào)查報告、營銷策劃方案、營銷實(shí)施計劃，確保甲方能及時掌握市場動向，調(diào)整經(jīng)營思路，開發(fā)新產(chǎn)品;

4、切實(shí)完成向甲方承諾的銷售計劃，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價格，特殊情況須經(jīng)甲方書面同意;

5、不得以甲方的名義進(jìn)行本協(xié)議約定之外的業(yè)務(wù);

6、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣;

7、應(yīng)當(dāng)以甲方提供的產(chǎn)品購銷合同書范本協(xié)助甲方與第三方訂立產(chǎn)品購銷合同書，否則甲方不予以認(rèn)可，造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償;

8、乙方應(yīng)該謹(jǐn)慎代理委托事項(xiàng)，充分了解合同第三方(客戶)的市場信譽(yù)及履行合同的能力等，如果甲方在3個月內(nèi)不能回收應(yīng)收貨款，視為乙方對該委托事項(xiàng)存在過錯，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相同的應(yīng)收貨款額及甲方因追索該賠償所產(chǎn)生的包括律師代理費(fèi)在內(nèi)的所有費(fèi)用，甲方協(xié)助乙方向第三方追償上述貨款;

9、未經(jīng)甲方書面同意，不得代收任何銷售款項(xiàng)，如遇特殊情況乙方代收客戶貨款，需在24小時內(nèi)交付甲方;

10、根據(jù)銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎(chǔ)上，溢價或漲價的幅度應(yīng)報甲方書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行;

11、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密;

12、乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象;

13、合同期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)在2日內(nèi)將甲方材料交還給甲方。

委托銷售合同 篇2

房地產(chǎn)委托合同書協(xié)議書

(合同編號：)

委托人(甲方)

名稱或姓名：

法定代表人：身份證號：

住所：電話：

委托代理人：身份證號：

受委托人(乙方)

名稱或姓名：資格證書號：

法定代表人：身份證號：

住所：電話：

委托代理人：身份證號：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng)。

第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法、有效的證件。

第三條乙方在代理該委托事項(xiàng)時，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性、有效性;對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

第四條雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成。超過本約定時限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外)。

第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費(fèi)(大寫)元人民幣。

第六條甲方同意在簽訂本合同時預(yù)付：

(1)代交應(yīng)納稅、費(fèi)(大寫)元人民幣;

(2)元人民幣。

本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時結(jié)清，多退少補(bǔ)。

第七條由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況)，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第項(xiàng)方式解決。

(1)向沈陽仲裁委員會申請仲裁;

(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

第十條雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

(1)

(2)

(3)

第十一條本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

委托人：受委托人：

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

年月日年月日

委托代理人：委托代理人：

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

年月日年月日

房屋出售委托協(xié)議書范本

編號：__________

甲方(委托人)：____________________________聯(lián)系電話：_____

乙方(被委托人)：____________________________聯(lián)系電話：_______

依據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和誠實(shí)信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

一、銷售房屋概況

物業(yè)地址：___________________________________________________________

物業(yè)產(chǎn)權(quán)人：_____________物業(yè)權(quán)證名稱：_____________產(chǎn)證編號：____________________

物業(yè)面積：_____________(以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))物業(yè)用途：____________________

物業(yè)權(quán)屬：[]產(chǎn)權(quán)房[]私房[]可售公房[]其他

二、成交方式與服務(wù)報酬：

1、雙方確認(rèn)該房屋成交價為人民幣___________元，大寫______________________

2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

3、甲方與購買方簽訂買賣合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。

三、乙方提供的服務(wù)：

1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。

2、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。

四、甲方承諾：

1、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購買方，超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用。

2、如購買方違約不購買該房屋，則甲方有權(quán)沒收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用。

3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任：

本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

六、因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)乙方(蓋章)

簽訂時間年月日

本協(xié)議簽訂地址：______________

有關(guān)房屋委托銷售合同閱讀

委托人：_________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

地址：___________________________________

營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________

資質(zhì)證號：_______________________________

受托人：_________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

地址：___________________________________

營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條委托銷售項(xiàng)目名稱及地址

項(xiàng)目名稱：_____________________________________________

項(xiàng)目地址：_____________________________________________

第二條委托銷售房屋為________[預(yù)售商品房][現(xiàn)房]，商品房預(yù)售許可證號：_______(商品房屋注冊登記證號：_________)

第三條受托銷售范圍

(一)乙方受托銷售范圍：

1、_________________________________________________________;

2、_________________________________________________________;

3、_________________________________________________________。

(二)乙方受托銷售房屋計_________套，銷售總建筑面積為平方米。

(三)銷售面積計價方式按下列第_________項(xiàng)計價：

1、按套(單元)計價;

2、按套內(nèi)建筑面積計價;

3、按建筑面積計價。

第四條委托銷售代理方式

甲、乙雙方選擇下列第_________項(xiàng)代理方式：

(一)整體包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價款，獲取銷售差價利益，并保證在包銷期限屆滿時完成甲方應(yīng)售商品房。

(二)風(fēng)險代理：甲方在未支付代理費(fèi)用的情況下，乙方作為甲方的代理人對房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方按銷售業(yè)績及約定獲取報酬。

(三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。

(四)其他方式：____________________________________________________________。

代理方式的具體內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

第五條銷售價格

(一)本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價格按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

1、起價_________元/平方米，最高價_________元/平方米，均價_________元/平方米;

2、售價_________元/平方米，可上、下浮動_________%至_________%;

3、按樓層、戶型定價銷售(見附件)

(二)在實(shí)際銷售中，每套房屋售價如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。

(三)房屋售價經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第________項(xiàng)計算：

1、房屋原售價;

2、房屋折扣后售價。

(四)其他方式：____________________________________________________________。

第六條銷售計劃及進(jìn)度

完成售房套數(shù)(套)完成售房面積(平方米)完成售房金額(元)

第七條銷售收款

甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預(yù)付款;如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購房定金及預(yù)付款后________日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方。

第八條合同履行期限

本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

第九條代理服務(wù)費(fèi)的計算方式及結(jié)算方式、支付期限

(一)計算方式：_________________________________________________________;

(二)結(jié)算方式：_________________________________________________________;

(三)支付期限：_________________________________________________________。

第十條甲方的義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及商品房交付期限。

(二)甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用證復(fù)印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同;現(xiàn)房委托銷售的，還應(yīng)提供《商品房使用說明書》、《商品房質(zhì)量保證書》。

(三)提供項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。

(四)做好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響。

(五)未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。

第十一條乙方的義務(wù)

(一)乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)開展銷售工作。

(二)按照合同規(guī)定的銷售價格、銷售計劃進(jìn)行銷售代理。

(三)向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書。

(四)如實(shí)向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況，不得超出甲方認(rèn)可的宣傳范圍進(jìn)行宣傳。

(五)不得將代收的定金、房款等款項(xiàng)挪作他用。

第十二條違約責(zé)任

甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額______%的違約金;因此給對方或者第三人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條合同解除

如乙方在本合同簽訂之后_____月內(nèi)，所銷售的房屋少于應(yīng)銷售房屋套數(shù)_____%的，甲方有權(quán)在_____月屆滿之時，解除本合同

第十四條未售出房屋的處理

如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務(wù)，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理：

(一)由乙方按照_________價格購買;

(二)乙方將未售出房屋退還給甲方，但乙方應(yīng)向甲方支付未售出房屋總售價_____%的違約金;

(三)其他方式：_____________________________________________________________。

第十五條爭議解決方式

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：

(一)提交貴陽仲裁委員會仲裁;

(二)_________________________________________________;

(三)_________________________________________________。

第十六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

第十七條本合同一式_______份，甲、乙方各執(zhí)_______份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________

[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________

委托銷售合同 篇3

委托方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

地址：

電話：

受托方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：

地址：

電話：

甲、乙雙方就甲方所提供的房屋委托乙方銷售事宜，按國家法律法規(guī)原則，本著誠實(shí)信用、雙方自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：

一、委托銷售房屋信息

甲方將坐落于長沙市 區(qū) 號 室，（建筑面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號： ）的房屋委托給乙方進(jìn)行銷售，并將與所銷售該房屋的相關(guān)權(quán)益證明的法律文書文本（包括但不限于原件、復(fù)印件、影印件等）的資料交付給乙方，甲方必須保證該房屋相關(guān)權(quán)益證明的法律文書文本合法有效。

二、銷售委托期限

本協(xié)議規(guī)定該房屋的銷售委托期限自20xx年11月25日起至20xx年3月30日止。乙方利用其銷售途徑推廣并銷售甲方委托的該房屋，直至本協(xié)議規(guī)定委托期限屆滿或該房屋在銷售委托期限內(nèi)成功銷售為止。

三、委托房屋的銷售價格

雙方議定上述房屋及附屬建筑物的保底銷售總價款為人民幣小寫：￥2020000元整，人民幣大寫：貳佰零貳萬元整。

四、甲、乙雙方議定該房屋委托銷售的傭金原則為：

1、本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)該房屋的銷售傭金比例

（1）于本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)，所委托之銷售物業(yè)銷售成功，在第三條保底的基礎(chǔ)上，該房屋成交總價的0.01%作為乙方的銷售傭金；

（2）在第四條1—（1）款的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)溢價的，其溢價部分甲方收取0.01%，乙方收取99.99%用于銷售團(tuán)隊(duì)的服務(wù)獎勵。

2、該房屋銷售成功的界定原則

甲方與乙方所推薦的購買客戶通過網(wǎng)上競拍成功并按照甲方要求支付相應(yīng)款項(xiàng)，則視為乙方已經(jīng)完成該房屋的銷售，甲方應(yīng)向乙方計算及支付相應(yīng)的銷售傭金。

3、該房屋銷售傭金支付約定

在該房屋通過司法拍賣法院退回款的三日內(nèi)，甲方按已收入款額以本協(xié)議第四條計算并支付乙方的傭金。

五、甲方責(zé)任

1、乙方協(xié)助甲方走法院司法拍賣流程，甲方須積極配合乙方的工作。

2、甲方保證該房產(chǎn)合法、有合法的土地使用權(quán)（已繳納土地出讓金），若由此引起的法律糾紛由甲方承擔(dān)。

六、乙方責(zé)任

1、乙方所有對外宣傳的該房屋的資料及信息都需要得到甲方的確認(rèn)，并報之甲方備存。

2、乙方需根據(jù)與甲方確定的該房屋相關(guān)事宜制訂銷售策略、銷售價格并開展相關(guān)銷售工作，為甲方推薦該房屋的購買客戶。

七、合同終止與解除：

1、該協(xié)議委托期限到期，則該協(xié)議自動解除。

2、該協(xié)議委托期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)該房屋成功銷售并完成結(jié)傭后，則該協(xié)議自動解除。

八、違約責(zé)任

因甲、乙雙方中任中一方給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，除賠償損失之外，應(yīng)雙倍賠償于對方因此支付的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。

如因政府及銀行規(guī)定，本協(xié)議涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理手續(xù)等導(dǎo)致協(xié)議解除，不適用本條款。

九、其它約定：

1、甲方委托代理人： （身份證號碼： ）與乙方委托代理人： （身份證號碼： ）均被合法授權(quán)負(fù)責(zé)本次合作的對接工作，在合作期間雙方委托代理人達(dá)成一致的附屬文件、簽收單、電子郵件、微信、短信記錄具有同等法律效力。

2、如遇自然災(zāi)害、政府行為、或者銀行的原因或其他不可抗拒因素，雙方可協(xié)商延后日期或取消本次合作，雙方均不承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

3、雙方對本合同內(nèi)容及費(fèi)用嚴(yán)格保密，在沒有經(jīng)過雙方同意的情況下，不得隨意將本合同內(nèi)容透露給第三方，否則違約方需支付守約方（最低不低于1000元，最高不超過100000元違約金）作為賠償。

4、本合同履行過程中，雙方函件的往來按照合同載明的地址以特快傳遞的方式郵寄，郵政機(jī)構(gòu)投遞到該地址后被簽收、或無人簽收被退回、或地址不詳無法投遞等情形均視為送達(dá)對方，郵政機(jī)構(gòu)的回執(zhí)可作為有效的送達(dá)依據(jù)。

5、以上責(zé)任及義務(wù)，雙方需嚴(yán)格遵守，違約方需承擔(dān)全部責(zé)任。凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好合同解決。如不能協(xié)商解決，由甲方所在地人民法院判決。

十、本協(xié)議一式貳份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日生效。

十一、附加條款：本協(xié)議附件（如下，包含但不限于）具備與本協(xié)議文書同等的法律效益。

1、附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖；

2、甲方的委托申明；

3、甲方所提供的法律文書清單及附屬資料件；

4、甲方需提供或證明的該房屋使用物件及費(fèi)用結(jié)算的清單；

5、甲方指定委托代理人的身份證明資料。

委托方（甲方）： 受托方（乙方）：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

地 址： 地 址：

電 話： 電 話：

年 月 日 年 月 日

委托申明

（先生）鄭重申明，自茲證明坐落于 市 區(qū) 號 室，（建筑面積 ）的房屋的全部銷售事宜，現(xiàn)委托 面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號： 司進(jìn)行全權(quán)處理，委托期截止日為 。

特此申明

委托人（簽章）：

20xx年 月 日

委托銷售合同 篇4

編 號:_____________

簽訂地點(diǎn):_____________

簽訂時間:_____________

委托方(以下簡稱甲方):_________________

證照種類:__________ 號碼: ___________ 電話:______________

住所地址:__________

代理人:____________ 身份證號:________ 電話:______________

受托方:(以下簡稱乙方): _______________

營業(yè)執(zhí)照號:___________________________

法定代表人:___________________________

住所地址:_____________________________ 電話: _____________

代理人: ____________ 身份證號(或經(jīng)紀(jì)人證號): ________________

電話:_______________

依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律.法規(guī)的規(guī)定,甲.乙雙方在平等．自愿．協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就（新．舊）機(jī)動車委托銷售事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 委托內(nèi)容

甲方授權(quán)乙方按照本合同的約定,為甲方銷售車牌號碼為________的(新、舊)機(jī)動車壹輛,同時甲方向乙方出具《授權(quán)銷售(新、舊)機(jī)動車委托書》一份(見附表二)。

第二條 委托銷售之傭金支付方式

雙方約定乙方可按下列第_______種方式提取銷售(新、舊)機(jī)動車傭金:

1.由乙方先行向甲方全額支付委托銷售保留價,以售出價高出委托保留價的部分作為乙方的傭金,為保留價銷售方式。

2.約定具體傭金數(shù)額,并按實(shí)際售出車款超過保留價的部分,按一定的比例作為增加支付乙方傭金的銷售方式。

3.其它方式: ___________________________ 4、乙方在委托期間內(nèi)未售出委托車輛時,但有證據(jù)證明已有具體銷售行為的,甲方支付乙方傭金_________元。

5.支付傭金的時間:_______________________________

6.支付傭金的方式(現(xiàn)金、支票): __________________

第三條 委托銷售(新、舊)機(jī)動車的基本狀況

車主名稱:______________ 車輛類型: ___________ 廠牌型號:____________

車輛號碼:______________ 顏色: _______________ 車駕號: _____________

發(fā)動機(jī)號:______________ 已行使里程: _________

(初次)登記日期:________ 車輛購置附加費(fèi)證編號:_______________________

養(yǎng)路費(fèi)證有效期限:______

其它: _________________

(新、舊)機(jī)動車現(xiàn)存瑕疵披露:_____________________

第四條 委托銷售價及付款時間、方式

1.委托銷售保留價(元)

大寫金額: _________________

銷售價格是否可上、下浮動:________________ 浮動率為: _______________

2.付款時間: _______________

3.付款方式(現(xiàn)金、支票): _________________

第五條 委托期限

委托銷售時間為______年______月_____日至______年______月______日.

若在委托期限內(nèi)乙方未完成委托事項(xiàng),應(yīng)在合同到期前5天通知對方。雙方認(rèn)為有必要延長委托期限的,應(yīng)另行簽訂《委托續(xù)期合同》。

第六條 車輛交接方式和手續(xù)

雙方同時到現(xiàn)場驗(yàn)車,并共同辦理車輛交易手續(xù)。

第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.保證所提交的證件.文件及有關(guān)材料真實(shí).合法.有效;

2.因甲方的原因造成已成交車輛不能過戶或轉(zhuǎn)籍,應(yīng)接受乙方退回的車輛.合同解除;已接受的車款應(yīng)全部退回,并向乙方支付傭金和乙方因此實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用;

3.保證對車輛狀況陳述的真實(shí)性,如故意隱瞞車輛存在的重大質(zhì)量問題給乙方造成損失的,賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

4. ____________________________

第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.主動向甲方出示營業(yè)執(zhí)照等能夠證明其合法經(jīng)營的文件材料;

2.親自處理委托事務(wù),未經(jīng)甲方同意,不得擅自委托第三方;

3.向買受人出示委托售車合同或授權(quán)委托書,按甲方要求處理委托事務(wù),及時向甲方報告委托事務(wù)的處理情況,為甲方保守商業(yè)秘密.

4.不得以脅迫.欺詐或與買受人串通等非法手段進(jìn)行交易;

5.不得偽造.涂改交易中心所需的各種證件.文件或資料;

6.在委托期內(nèi),將甲方委托出售的(新、舊)機(jī)動車存放在指定的(新、舊)機(jī)動車市場內(nèi)的指定位置,未經(jīng)甲方同意不得擅自使用或拆改委托銷售車輛,否則，乙方除承擔(dān)違約責(zé)任外,負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失;

7.負(fù)責(zé)保管甲方提交的各種證件、文件和材料(見附表一:《甲方提交的證件.文件和材料清單》)。

8._______________________________________

第九條 合同的變更和解除

任何一方如需變更或解除合同時應(yīng)在機(jī)動車買賣合同未簽訂前通知對方.征得對方的同意后也可另行簽訂補(bǔ)充合同.因此給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。

第十條 違約責(zé)任

任何一方違反本合同約定,即被視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為傭金的（ ）％，并且賠償因此給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

其它具體賠償約定: ___________________________

第十一條 解決合同糾紛的方式

雙方發(fā)生合同爭議時,可以協(xié)商解決，也可以向工商行政管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解不成的選擇下列第_____種方式解決:

1 .向___________仲裁委員會申請仲裁;

2 .向___________人民法院起訴;

第十二條 幾項(xiàng)具體約定

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)以及(新、舊)機(jī)動車交易市場的有關(guān)規(guī)定程序進(jìn)行委托事宜;

2.按合同約定收取對方支付的款項(xiàng)時,應(yīng)開據(jù)收款憑證;

3.本合同一式三份,甲.乙雙方各執(zhí)一份,工商行政管理部門留存一份;

4.本合同自簽字或蓋章后生效。

合同附件:

1.甲方提交的各種證件.文件和材料清單

2.授權(quán)銷售(新、舊)機(jī)動車委托書

第十三條 其它的約定事項(xiàng): _________________________

ideng_fso-bidi-font-al'>

委托銷售合同 篇5

房產(chǎn)委托中介代理銷售合同范本一

委托方(以下簡稱甲方)：

代理方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、不動產(chǎn)基本情況：甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于____市____區(qū)____單元第____層，共____(套)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米，戶型____ ;房屋所有權(quán)證號：____，屬于：____ 。附房屋狀況表。

二、銷售價格與收款方式：

1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價為____元/平方米，總價____元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售， 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____ %、乙方得____ %。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認(rèn)可;

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

四、結(jié)算方式：雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

一次性付款結(jié)算方式：

一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;

乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。

按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。

五、代理期限及代理權(quán)限：

1.本合同代理期限為 ____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮　 %出售。

六、代理費(fèi)的收取

1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 ____% ，乙方得 ____%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計____元。

七、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。

1)、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

2)、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。

3)、原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明)

4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。

5)、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。

6)、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

八、違約責(zé)任：

1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

九、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由 ____仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

聯(lián)系地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

開戶行：

帳號：

簽約日期：年月日于

房產(chǎn)委托中介代理銷售合同范本二

甲方：_____

地址：_____

乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司

地址：_____

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條　合作方式和范圍

甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計_____平方米。

第二條　合作期限

1.本合同代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商。

第三條　費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條　銷售價格

銷售基價(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。

第五條　代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的_____項(xiàng)目價目表成交額的_____%，乙方實(shí)際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

第六條　甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;

(2)新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)_____項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售_____項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;

舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。

(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費(fèi)用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式委托乙方為_____項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書;

以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購買的_____的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打。

3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第七條　乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

(4)派送宣傳資料、售樓書;

(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的_____項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應(yīng)告之甲方，作個案協(xié)商處理。

4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

第八條　合同的終止和變更

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條　違約責(zé)任，雙方違反合同約定的，支付_____的違約金。

第十條　其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方：_____(蓋章)

代表人：_____(簽字)

乙方：_____房地產(chǎn)中介代理有限公司(蓋章)

代表人：_____(簽字)

房產(chǎn)委托中介代理銷售合同范本三

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意授權(quán)______________作為作在中國地區(qū)代理商之一。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。

甲方：_____________(以下簡稱甲方)

網(wǎng)站：_____________________________

電話：_____________________________

傳真：_____________________________

Email：____________________________

乙方：_____________(以下簡稱乙方)

網(wǎng)站：_____________________________

電話話：___________________________

傳真：_____________________________

Email：____________________________

第一條　雙方關(guān)系：在本協(xié)議的有效期內(nèi)，甲方和_______________的關(guān)系純屬生產(chǎn)商和代理商之一的關(guān)系。

第二條　產(chǎn)品。本協(xié)議所稱的產(chǎn)品，系指____產(chǎn)品。

第三條　價格甲方必須向乙方提供最優(yōu)惠的價格。最優(yōu)惠的價格即必須低于正常貿(mào)易的價格。

第四條　銷售方式。必須統(tǒng)一品牌。同一價格，按甲方銷售策略銷售。

第五條　進(jìn)貨清單。甲方給乙方的產(chǎn)品價格是每幅__________元，雙方商定，首批供貨量為_______幅，貨款總計________元整。

第六條　交易方式?？畹桨l(fā)貨或貨到付款，首次進(jìn)貨數(shù)量為_________幅起，甲負(fù)債發(fā)貨和運(yùn)費(fèi)。

第七條　甲方責(zé)任

1.實(shí)行樣品價向乙方提供新產(chǎn)品的樣品，每個樣品為_________-_________個。

2.在協(xié)議的有效期限內(nèi)：甲方如獲得專利產(chǎn)品的注冊、或商標(biāo)、或其他商業(yè)標(biāo)志，均須立即向乙方提供。

3.不斷提供有助于推銷產(chǎn)品的意見和資料。免費(fèi)提供產(chǎn)品圖片。

第八條　乙方責(zé)任

1.自費(fèi)維持一個有經(jīng)營能力的銷售機(jī)構(gòu)，切實(shí)地為甲方推銷產(chǎn)品。?

2.不得購買和銷售其他公司的同類產(chǎn)品 。

3.不斷地向甲方提供國內(nèi)相關(guān)的商業(yè)情報。

第九條　本協(xié)議有效期為_______________年。

第十條　違約本協(xié)議的任何一方發(fā)生了違約行為，另一方得以書面的形式通知其糾正。如若違約一方在_________個月內(nèi)仍未糾正其違約行為，則另一方有權(quán)中止本協(xié)議。

第十一條　不可抗力：甲乙雙方不對由下列不可抗力的事件引起的任何延誤交付產(chǎn)品負(fù)責(zé)包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、內(nèi)亂以及“不可抗力”這一概念所通常包括的任何其它原因。?

本協(xié)議一式份， 雙方各執(zhí)一份。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后(基于方便可通過電子郵件或傳真簽寫)將于所約定的時間生效。

甲方： ____________________________

(經(jīng)手人簽名)_____________________

乙方： ____________________________

(經(jīng)手人簽名)_____________________

簽約時間：_______年______月______日

委托銷售合同 篇6

委托人(甲方):

名稱或姓名，

法定代表人，身份證號，

住所，電話，

委托代理人，身份證號，

受托人(乙方):

名稱或姓名，資格證書號，

法定代表人，身份證號，

住所，電話，

委托代理人，身份證號，

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

第一條、代理事項(xiàng)

公司，于年月日成立，由甲方經(jīng)國有土地，國有土地使用證證號為，。

甲方同意將所持有的公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓，其中包括公司名下的畝土地使用權(quán)現(xiàn)狀。

現(xiàn)委托乙方引進(jìn)合作方。

第二條、合同標(biāo)的營，甲方擁有該公司100%股權(quán)。

該公司目前擁有位于土地面積，土地性質(zhì)，

第三條、委托底價及代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，

甲方委托乙方代理銷售該塊宗地的銷售底價為人民幣萬元/畝，乙方高于該委托底價成交的，其溢價部分為乙方的代理費(fèi)。

如報價低于銷售底價，甲方確認(rèn)愿意成交的，乙方代理費(fèi)用為該宗土地成交總價的%。

使用年限，土地用途，

第四條、代理期限，

1、自年月日至年月日。

在本合同到期前的五天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2、在本合同的有效期限內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方均不得單方面終止合同。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在海南地區(qū)指定其他代理商。

第五條、代理費(fèi)結(jié)算方式，

甲方及其股東與乙方引進(jìn)的合作方只要簽訂合同，視為乙方工作已完成，甲方就應(yīng)該按照與乙方引進(jìn)的合作方簽訂合同的付款方式及比例當(dāng)日同步支付居間費(fèi)用給乙方。

居間費(fèi)用轉(zhuǎn)賬賬戶由乙方指定。

第六條、甲方責(zé)任，

1、甲方應(yīng)向乙方提供該塊土地的土地證復(fù)印件(加蓋公章)、甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)、法人代表身份證復(fù)印件(加蓋公章)、法人代表身份證明書原件(加蓋公章)，以及與該塊土地相關(guān)的法律文件復(fù)印件(加蓋公章)等資料并保證所提供資料的真實(shí)有效性。

2、甲方應(yīng)當(dāng)尊重乙方的勞動成果，配合乙方的實(shí)際報價報于買家，不得以任何方式將該宗土地的委托底價透露給買家影響了乙方的報價。

在促進(jìn)成交的基礎(chǔ)上，如買家與甲方洽談后出價低于乙方的報價，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商妥善解決。

第七條、乙方責(zé)任，

1、乙方應(yīng)妥善保管好甲方提供的該宗土地的資料，不得隨意印發(fā)，確保交易過程中甲方的商業(yè)秘密不得外泄。

2、乙方應(yīng)在合法的途徑下進(jìn)行該宗土地的交易，不得脫離實(shí)際做夸大虛假宣傳，如因夸大虛假宣傳造成甲方的損失乙方要負(fù)全部責(zé)任。

3、積極促成買家在甲方委托權(quán)限范圍內(nèi)與甲方簽訂買賣協(xié)議，達(dá)成交易。

第八條、違約責(zé)任，

1、如因甲方提供的虛假資料或延期支付代理費(fèi)而給乙方和乙方客戶造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全額賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、如因乙方不在合法的途徑下代理銷售該宗土地或在代理銷售的過程中做虛假宣傳給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方負(fù)責(zé)全額賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條、合同的終止和變更，

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。

本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第十一條、其他事項(xiàng)

1.本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方(公章)，_________乙方(公章)，_________

法定代表人(簽字)，_________法定代表人(簽字)，_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托監(jiān)理合同(錦集10篇)

這篇“委托監(jiān)理合同”非常值得一讀我們強(qiáng)烈推薦。公力機(jī)關(guān)往往與社會成員訂立契約，作出承諾，成為契約的一方主體，在很多場景當(dāng)中都可以看到合同的身影。合同訂立應(yīng)采取書面形式并使用比較標(biāo)準(zhǔn)的合同范本。希望本頁內(nèi)容能幫助到您！

委托監(jiān)理合同(篇1)

甲方：__________________________________

地址：__________________________________

郵碼：__________________________________

電話：__________________________________

法定代表人：____________________________

職務(wù)：__________________________________

乙方：__________________________________

地址：__________________________________

郵碼：__________________________________

電話：__________________________________

法定代表人：____________________________

職務(wù)：__________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同信守。

第一條 監(jiān)理項(xiàng)目范圍

甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行________________工程項(xiàng)目的____施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：__________________ 質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。

第二條 期限費(fèi)用

服務(wù)期限為____年____月至____年____月。總費(fèi)用為：________萬元。

第三條 條款定義

1．甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。

2．甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對本工程建設(shè)效益全面向國家負(fù)責(zé)。

乙方受甲方的委托，作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作，行使賦予的權(quán)力和責(zé)任，對甲方負(fù)責(zé)。

3．本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說明。

4．本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄d中詳細(xì)說明。

5．在合同實(shí)施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點(diǎn)、方式等）在特殊條款中訂明。

第四條 本合同書的開始、完成與變更。

1．按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

2．監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。

3．監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。

4．如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。

5．如果如本合同書需延長（不可抗力等），甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

6．合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。

第五條 甲方的權(quán)力與責(zé)任。

1．甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工程進(jìn)行督促和檢查。

2．甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

3．對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時，應(yīng)由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。

4．甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。

5．甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法

6．甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。

7．甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。

8．甲方依據(jù)附錄d按時支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。

第六條 乙方權(quán)力與責(zé)任。

1．乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。

2．乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。

3．在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)征得甲方書面同意后，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。

4．乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。

5．乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。

6．監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。

7．乙方有本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。

8．乙方向甲方收取的報酬，是其關(guān)于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。

9．乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計、承包等單位提供并申明的秘密。

第八條 調(diào)解與仲裁。

在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端；若調(diào)解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____ 仲裁委員會仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。

第九條 違約責(zé)任

由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前2個月通知乙方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。

由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前2個月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。

甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒有答復(fù)，可視為本合同終止。

違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

第十條 甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

第十一條 特殊條款

鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：

1．額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。

2．雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會議以紀(jì)要為據(jù)。

3．監(jiān)理服務(wù)期限：

4．在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。

5．合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

6．甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍(lán)圖）、資料（技術(shù)要求、通知等）及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報告等技術(shù)資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。

7．甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。

8．乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。

9．違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金 ________元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。

10．獎罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎罰。資金在____ 元范圍內(nèi)，罰金在____ 元限度之內(nèi)。

為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用時受甲方監(jiān)督。且立賬備查。

第十二條 本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：__________________

代表人：________________

________年______月____日

乙方：__________________

代表人：________________

________年______月____日

委托監(jiān)理合同(篇2)

下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

（1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。

（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。

（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。

（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

（11）“月”是指根據(jù)翁歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。

委托監(jiān)理合同(篇3)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同信守。

第一條監(jiān)理項(xiàng)目范圍甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行XXX工程項(xiàng)目的XX施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。

第二條期限費(fèi)用服務(wù)期限為_______年____月____日?？傎M(fèi)用為：XX萬元。

第三條條款定義

1、甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。

2、甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對本工程建設(shè)效益全面向國家負(fù)責(zé)。乙方受甲方的委托，作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作，行使賦予的權(quán)力和責(zé)任，對甲方負(fù)責(zé)。

3、本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說明。

4、本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄d中詳細(xì)說明。

5、在合同實(shí)施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點(diǎn)、方式等）在特殊條款中訂明。

第四條本合同書的開始、完成與變更。

1、按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

2、監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。

3、監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。

4、如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。

5、如果如本合同書需延長（不可抗力等），甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

6、合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。

第五條甲方的權(quán)力與責(zé)任。

1、甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工程進(jìn)行督促和檢查。

2、甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

3、對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時，應(yīng)由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。

4、甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。

5、甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。

6、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。

7、甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。

8、甲方依據(jù)附錄d按時支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。

第六條乙方權(quán)力與責(zé)任。

1、乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。

2、乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。

3、在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)征得甲方書面同意后，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。

4、乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。

5、乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。

6、監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。

7、乙方有本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。

8、乙方向甲方收取的報酬，是其關(guān)于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。

9、乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申X的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計、承包等單位提供并申X的秘密。

第七條調(diào)解與仲裁。在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端；若調(diào)解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由XX仲裁委員會仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。

第八條違約責(zé)任由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前2個月通知乙方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前2個月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒有答復(fù)，可視為本合同終止。違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

第九條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

第十條特殊條款鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：

1、額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。

2、雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會議以紀(jì)要為據(jù)。

3、監(jiān)理服務(wù)期限：

4、在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。

5、合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

6、甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍(lán)圖）、資料（技術(shù)要求、通知等）及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報告等技術(shù)資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。

7、甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。

8、乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。

9、違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款

第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金XXXX元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金XXXX元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。違反合同XXXX條，XXXX方支付XXXX方違約金：XXXX元。違反合同XX條，XXXX方支付XXXX方違約金：XXXX元。違反合同XXXX條，XXXX方支付XXXX方違約金：XXXX元。違反合同XXXX條，XXXX方支付XXXX方違約金：XXXX元。

10、獎罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎罰。資金在XXXX元范圍內(nèi)，罰金在XXXX元限度之內(nèi)。為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用時受甲方監(jiān)督。且立賬備查。

第十一條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：代表人：_______年____月____日

乙方：代表人：_______年____月____日

委托監(jiān)理合同(篇4)

項(xiàng)目名稱：__________________

建設(shè)地點(diǎn)：__________________

委托人： ___________________

監(jiān)理人： ___________________

合同編號：__________________

日期：______________________

第一部份 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

委托人___________與監(jiān)理人___________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下。

工程名稱：___________

工程地點(diǎn)：___________

工程規(guī)模：___________

總投資：___________

監(jiān)理范圍：___________

二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

⑴監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；

⑵本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

⑶本合同專用條件；

⑷在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種、向監(jiān)理人支付報酬。

本合同自_____年_____月_____日開始實(shí)施，至_____年_____月_____日完成。

本合同正本壹式_____份，具有同等法律效力，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。

委托人：（簽章）__________監(jiān)理人：（簽章）__________

法定代表人：（簽章）______法定代表人：（簽章）______

住所：____________________住所：____________________

開戶銀行：________________開戶銀行：________________

帳號：____________________帳號：____________________

郵編：____________________郵編：____________________

電話：____________________電話：____________________

本合同簽訂于______年_____月_____日

見證單位：________________（簽章）

代表人或

委托代理人：（簽章）______________

第二部份 標(biāo)準(zhǔn)條件

詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

⑴“工程”是指經(jīng)委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。

⑵“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。

⑶“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

⑷“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

⑸“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

⑹“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。

⑺“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

⑻“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

⑼“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自已的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

⑽“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

⑾“月”是根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。

第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、規(guī)章。

第三條 本合同文件使用漢語語言文字的書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

監(jiān)理人的義務(wù)

第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)，監(jiān)理義務(wù)包括施工過程中質(zhì)量和安全的控制。監(jiān)理人在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

工程建設(shè)過程中，監(jiān)理人在工程質(zhì)量控制和安全控制方面履行的義務(wù)包括以下內(nèi)容：

（一）準(zhǔn)備階段

（1）組織施工圖紙會審；

（2）審查承包單位開工報告、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計劃、施工質(zhì)量保證體系、施工安全保證體系；

（3）審查總承包、專業(yè)分包單位資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證；

（4）審查承包單位施工管理人員架構(gòu)設(shè)置情況；

（二）施工階段

（5）核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況；必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，包括對商品混凝土的交貨檢驗(yàn)、鋼筋等原材料合格檢測報告進(jìn)行報審簽認(rèn)；

（6）參與工程質(zhì)量的核驗(yàn)，其中包括鋼筋、模板和混凝土工程的驗(yàn)收；對階段性資料的核查；

（7）對土方回填、基礎(chǔ)后澆帶、卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理、梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑、預(yù)應(yīng)力張拉、基礎(chǔ)鋼結(jié)構(gòu)安裝及主體各種型式的結(jié)構(gòu)安裝等關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序旁站監(jiān)理，全過程現(xiàn)場跟班監(jiān)督；

（8）對需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的項(xiàng)目，督促承包單位及時試驗(yàn)，對重要項(xiàng)目現(xiàn)場監(jiān)督檢查，審查試驗(yàn)報告單；

（9）參加各階段安全評價工作；

（10）督促承包單位對違規(guī)施工和存在安全施工隱患的工程進(jìn)行整改，施工單位拒不整改或者不停止施工的工程應(yīng)及時報告建設(shè)單位和質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)；

（11）主持或參與工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查，督促責(zé)任單位落實(shí)處理措施；

（12）審查和處理工程變更；

（三）驗(yàn)收階段

（13）對竣工資料及專業(yè)工程的質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，督促承包單位整改，并提交質(zhì)量評估報告；

（14）協(xié)助建設(shè)單位成立工程竣工驗(yàn)收小組，制定驗(yàn)收方案，組織工程竣工驗(yàn)收。

第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。

第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬于委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品，按合同約定的時間和方式移交給委托人。

第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

委托人的義務(wù)

第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。

第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。

第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：

（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十五條 委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額＝設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例×設(shè)施原值十管理費(fèi)）。

第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。

監(jiān)理人權(quán)利

第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：

（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。

（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。

（3）對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。

（4）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。

（5）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告；

（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令，停工令，復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。

（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，構(gòu)配件，設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序，分部，分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。

（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

（10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。

第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量，或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。

第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定，當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。

委托人權(quán)利

第二十條 委托人有選定工程總承包人、以及與其訂立合同的權(quán)利。

第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。

第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意；

第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報告。

第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

監(jiān)理人責(zé)任

第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。

第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。

第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。

委托人責(zé)任

第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。

第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出的賠償要求不能成立，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。

合同生效、變更與終止

第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。

第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。

第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。

第三十四條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。

第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。

第三十七條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

監(jiān)理報酬

第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。

第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。

第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采用的貨幣幣種，匯率由合同專用條件約定。

第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項(xiàng)目的支付。

其它

第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報實(shí)銷。

第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎勵。

第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟(jì)利益。

監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密。

第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。

爭議的解決

第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。

第三部份專用條件

第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：

⑴國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)及建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；

⑵政府批準(zhǔn)的建設(shè)計劃、規(guī)劃要點(diǎn)、設(shè)計要點(diǎn)及有關(guān)工程建設(shè)報批文件；

⑶監(jiān)理合同及業(yè)主認(rèn)可的其它監(jiān)理工作文件；

⑷正式的設(shè)計文件、圖紙及說明；

⑸依法成立的與本工程有關(guān)的合同或協(xié)議。

第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：_____________________________

第九條 外部條件包括：______________________________________

第十條 托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間：

⑴監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)有關(guān)分部、分項(xiàng)工程的設(shè)計圖紙、資料和說明。

⑵工程地質(zhì)資料和地下管網(wǎng)線路資料。

⑶水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)控制點(diǎn)。

⑷______________________________________

⑸______________________________________

提供時間：______年______月______日前。

第十一條 委托人應(yīng)在 天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。

第十二條委托人的常駐代表為 ____________。

第十五條委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施。

⑴現(xiàn)場辦公用房和辦公臺凳。

⑵提供電話供監(jiān)理人現(xiàn)場人員使用。

⑶__________________

監(jiān)理人自備的，委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：

⑴__________________

⑵__________________

⑶__________________

補(bǔ)償金額=__________________

第十六條 在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供 名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費(fèi)提供 名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員及其行為負(fù)責(zé)。

第十七條上述標(biāo)準(zhǔn)條件未提及的監(jiān)理人的其他權(quán)利及責(zé)任，按該工程施工合同相關(guān)條款執(zhí)行。

第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失［累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)（扣稅）］：

賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×報酬比率（扣除稅金）

第三十九條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬：____________

委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬（報酬=附加工作日數(shù)×合同報酬/監(jiān)理服務(wù)日）：______

委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：__________________

第四十一條 雙方同意用______支付報酬，按______匯率計付。

第四十五條獎勵辦法：__________________

獎勵金額=工程費(fèi)用節(jié)省額×報酬比率

第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由______仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

附加協(xié)議條款：

委托監(jiān)理合同(篇5)

甲 方： (以下簡稱“業(yè)主”) 乙 方： (以下簡稱“監(jiān)理人”)

證件號碼： 證件號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、監(jiān)理概況

1. 業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程(以下簡稱“本工程”)概況如下： ① 、工程名稱： 。 ② 、監(jiān)理范圍：。

甲方委托乙方按下述第種方式對本工程進(jìn)行監(jiān)理：

A.施工前期服務(wù)：裝修公司資格審核、裝修合同審核、設(shè)計方案審核、材料審核、預(yù)算審核。

B.施工過程階段監(jiān)理：

原房質(zhì)量勘測(含房屋拆舊驗(yàn)收)、水電隱蔽工程驗(yàn)收、泥木工程驗(yàn)收(含隱蔽)、油漆工程驗(yàn)收、安裝工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。

C.施工過程全程監(jiān)理:

材料的購買及進(jìn)場驗(yàn)收、水電路改造、防水工程、吊頂工程、細(xì)木工程、門窗工程、地墻面鋪設(shè)工程、涂料油漆工程、水電設(shè)備安裝工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收、增減工程、工期延期審核、工程進(jìn)度控制、協(xié)助簽定工程施工保修責(zé)任書。

2.下列文件均為本合同的組成部分：

①、裝飾裝修工程施工合同。

②、在實(shí)施過程中共同簽署的補(bǔ)充與修改文件。

二、監(jiān)理收費(fèi)及支付方法

1、本工程監(jiān)理收費(fèi)按照現(xiàn)行市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定監(jiān)理費(fèi)用總額 元，金額大寫 。

2、自本合同簽訂之日時甲方向乙方預(yù)付雙方商定監(jiān)理費(fèi)總額的30%作為合同定金，定金收費(fèi) 元，金額大寫 。 監(jiān)理工作完成后定金抵做工程監(jiān)理費(fèi)。

3.工程進(jìn)度過半時甲方向乙方撥款付應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)總額的'50%(不含定金)，金額 元，金額大寫 。

4.工程驗(yàn)收合格后,

甲方向乙方結(jié)清全部工程監(jiān)理費(fèi)乙方向甲方開具收據(jù)作為結(jié)算憑證若甲方要求乙方提供發(fā)票則由甲方承擔(dān)8%的稅管費(fèi)。

三、雙方責(zé)任和義務(wù)

A、甲方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)，免費(fèi)向乙方提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料，并保證所提交資料質(zhì)量達(dá)到工程監(jiān)理要求。

2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費(fèi)。

3、本工程建筑材料，設(shè)備的加工訂貨如需乙方監(jiān)理人員配合時，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào)，包括裝飾時“居室內(nèi)需改動、拆除”的部分，在乙方的配合下，必須向小區(qū)物業(yè)管理處或房管部門申報，取得有關(guān)部門的同意。

5、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員未按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給甲方或工程造成損失

B、乙方責(zé)任和義務(wù)

1、乙方按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)，在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向甲方報告監(jiān)理工作。

2、乙方在履行本合同期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為甲方提供與其水平相應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。

3、對裝飾工程有關(guān)事項(xiàng)包括設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，有權(quán)向甲方提出建議。

4、對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議。如果擬提出的建議可能會提高工程造價或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

5、按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議。

6、工程上使用的材料、成品半成品等不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程等有權(quán)通知甲方，有權(quán)通知承包人停工整改，返工，得到乙方復(fù)工令后才能繼續(xù)施工。

7、工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

8.乙方在甲方授權(quán)下，可對任何承包人合同約定的義務(wù)提出變更，如果由此影響了工程費(fèi)用、質(zhì)量、進(jìn)度則這種變更須經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。

四、違約責(zé)任

1、由于乙方監(jiān)理錯誤給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失時，乙方有責(zé)任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補(bǔ)救措施，并酌情賠償甲方因此而實(shí)際發(fā)生的部分經(jīng)濟(jì)損失。

2、甲方不履行合同時，乙方不返回定金，并按乙方實(shí)際完成工作量另付監(jiān)理費(fèi)。乙方不履行

3. 在施工過程中，如因業(yè)主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進(jìn)度，延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限一個月時，應(yīng)適當(dāng)加收監(jiān)理費(fèi)。

五、合同生效、中止與結(jié)束

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后方為有效。

2、甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時，應(yīng)提前一周書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達(dá)成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。

3、本合同以乙方向甲方提供本合同規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件，

六、免責(zé)條款

1、甲方因合理原因，造成工程延期或停工，應(yīng)提前告知乙方，不需支付停

2.乙方對施工方違反合同的質(zhì)量要求和完工(交圖/交貨)時限，不承擔(dān)責(zé)任。

3.本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關(guān)條款的約束。

七、未盡事宜與附加條款

附加： 合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

八、合同文本

1.合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)，自 年 月 日開始實(shí)施，至裝飾裝修工程施工合同規(guī)定的竣工日期止。

2.本合同壹式貳份。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

3.本合同履行完后自動終止。

甲方簽字(蓋章)： 乙方代表簽字(蓋章)：

日期： 日期：

委托監(jiān)理合同(篇6)

正文：

北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

委托人：______________________________

監(jiān)理人：______________________________

項(xiàng)目名稱：____________________________

合同編號：_________________

第一部分北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

委托人______________與監(jiān)理人______________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理的工程（以下簡稱本工程）概況如下：

工程名稱：______________________________

工程地點(diǎn)：______________________________

工程規(guī)模：______________________________

總 投 資：______________________________

二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；

②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

③本合同專用條件；

④在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。

本合同自_____年_____月_____日開始實(shí)施，至_____年_____月_____日完成。

本合同一式_____份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_____份。

委托人：（簽章）________________監(jiān)理人：（簽章）________________

住所：__________________________ 住所：__________________________

法定代表人：（簽章）____________法定代表人：（簽章）____________

開戶銀行：______________________開戶銀行：______________________

賬號：__________________________賬號：__________________________

郵編：__________________________郵編：__________________________

電話：__________________________電話：__________________________

本合同簽訂于：____年____月____日

第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件

詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條下列各詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

（1）工程是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。

（2）委托人是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。

（3）監(jiān)理人是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

（5）總監(jiān)理工程師是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

（6）承包人是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。

（7）工程監(jiān)理的正常工作是指雙方在合同專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

（8）工程監(jiān)理的附加工作是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因而增加工作或持續(xù)時間。

（9）工程監(jiān)理的額外工作是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十七條規(guī)定監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

（10）日是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

（11）月是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。

第二條北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及合同專用條件中議定的部門規(guī)章或北京市的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如合同專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)當(dāng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

監(jiān)理人義務(wù)

第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)當(dāng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。

第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)當(dāng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

委托人義務(wù)

第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。

第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)當(dāng)在合同專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。

第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在合同專用條件約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。

第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)做出決定的常駐代表（合同專用條件中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十四條委托人應(yīng)當(dāng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：

（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十五條委托人應(yīng)當(dāng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例設(shè)施原值＋管理費(fèi)）。

第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)當(dāng)在合同專用條件中予以明確。

監(jiān)理人權(quán)利

第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利

（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。

（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。

（3）對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。

（4）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。

（5）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期、保安全、保環(huán)境和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。

（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)向委托人做出書面報告。

（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。

（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

（10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽章確認(rèn)，委托人不支付工程款。

（11）監(jiān)理人有權(quán)及時向委托人獲取工程建設(shè)過程中有關(guān)如：工程量洽商變更、材料采購及工程撥付款等重要信息、資料，委托人應(yīng)當(dāng)給予支持。

（12）所有工程變更（包括設(shè)計變更和工程洽商）應(yīng)當(dāng)通過監(jiān)理人的審核和簽認(rèn)。

（13）工程竣工時，如委托人未按規(guī)定支付監(jiān)理報酬的90%，監(jiān)理人可不簽署工程竣工驗(yàn)收及移交竣工文件。

第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)當(dāng)盡快通知委托人，在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。

第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均應(yīng)當(dāng)首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。

委托人權(quán)利

第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。

第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。

第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。

第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報告。

第二十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人 串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

監(jiān)理人責(zé)任

第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。

第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。

第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。

委托人責(zé)任

第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。

第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。委托人應(yīng)當(dāng)將影響監(jiān)理的重要信息、資料等及時通知并提供給監(jiān)理人。

第三十一條委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)費(fèi)用為監(jiān)理人員投保意外傷害保險，保險期限應(yīng)不低于委托監(jiān)理合同有效期。

合同生效、變更與終止

第三十二條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。

第三十三條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。

第三十四條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在合同專用條件中約定。

第三十五條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式。協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。

第三十六條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十二條及第三十三條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十七條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。

第三十八條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十九條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

監(jiān)理報酬

第四十條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照合同專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。

第四十一條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理人按合同專用條件利息（不低于同期銀行利息）支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。

第四十二條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十三條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項(xiàng)目的支付。

其 他

第四十四條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報實(shí)銷。

第四十五條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

第四十六條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)當(dāng)按合同專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎勵。

第四十七條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟(jì)利益。

監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

第四十八條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密。

第四十九條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。

爭議的解決

第五十條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)到一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。

第三部分專用條件

第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：______________________________

第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：______________________________

第六條設(shè)施及剩余物品移交委托人的時間和方式：______________________________

第九條外部條件包括：______________________________

委托監(jiān)理人的協(xié)調(diào)工作和報酬為：______________________________

第十條委托人應(yīng)當(dāng)提供的工程資料及提供時間：______________________________

第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜做出書面答復(fù)。

第十二條委托人的常駐代表為：______________________________。

第十五條委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：______________________________

監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：______________________________

補(bǔ)償金額=____________________________________________________________。

第十六條在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時，此類職員只應(yīng)當(dāng)從總監(jiān)理工程師處接受指示，并免費(fèi)提供名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員及其行為負(fù)責(zé)。

第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失［累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)（扣稅）］：

賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失報酬比率（扣除稅金）

第三十四條保修期間責(zé)任：____________________________________________________________

第四十條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬（此報酬應(yīng)當(dāng)參照北京市工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定）：________________________________________

委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：（附加工作報酬=附加工作日數(shù)合同報酬/監(jiān)理服務(wù)日）________________________________________________

委托人同意按以下的計算辦法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：_________________________________________

第四十一條滯納金標(biāo)準(zhǔn)為：________________________________________。

第四十二條雙方同意用支付報酬，按匯率計付。

第四十六條獎勵辦法：________________________________________。

獎勵金額=工程費(fèi)用節(jié)省額報酬比率

第五十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后雙方未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

附加協(xié)議條款：____________________________________________________________

北京市工商行政管理局制定

京市建設(shè)委員會二○○五年八月修訂

北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

委托監(jiān)理合同(篇7)

甲方：____________________________________

地址合同模板格式規(guī)范圖片：____________郵碼：____________電話：_________租房合同模板個人簡單___

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方：____________________________________

地合同模板下載址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同信守。

第一條監(jiān)理項(xiàng)目范圍

甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行________合同模板________工程項(xiàng)目的__合同模板大全__施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：________________________質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。

第二合同模板簡單條期限費(fèi)用

服務(wù)期限為____年____月至____年__租房合同沒到期退房押金退嗎__月。總費(fèi)用為：________萬元。

第三條條款定義

1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理合同模板下載試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。

2.甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對本工程建設(shè)效益全面向國家負(fù)責(zé)。

乙方受甲方的委托，作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作，行使賦予的權(quán)力和責(zé)任，對甲方負(fù)責(zé)。

3.本合租房合同怎么寫同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說明。

4.本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄d中詳細(xì)說明。

5.在合同實(shí)施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，合同模板特殊情況可先口頭通知并即租房合同寫好的范本補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。

第四條本合同書的開始、完成與變更。

1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

2.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特租房合同電子版本殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。

3.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特合同模板大全殊條款中所訂明的期限完租房合同范本簡單版成服務(wù)。

4.如果情況變化，致使合同書需變更 時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。

5.如果如本合合同模板怎么制作同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

6.合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策租房合同寫好的范本等變化合同模板格式時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。

第五條甲方的權(quán)力與責(zé)任。

1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工租房合同模板程進(jìn)行督促和檢查合同模板格式規(guī)范圖片。

2.甲方若認(rèn)為乙方履行合租房合同范本簡單版同不力嚴(yán)重影合同模板下載響工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至終止合同合同模板怎么制作。

3.對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時合同模板圖片，應(yīng)由甲合同模板下載方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。

4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按合同模板大全附錄c按時向乙方提供規(guī)定的合同模板怎么制作設(shè)備、設(shè)施和材料。

5.甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。

6.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外合同模板格式規(guī)范圖片部條件及與地方的關(guān)系。

7.甲方應(yīng)在特殊條租房合同怎么寫款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告租房合同范本簡單版、文件等作出決定。

8.甲方依據(jù)附勞動合同模板錄d按時支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。

第六條乙方權(quán)力與責(zé)任。

1.合同模板格式規(guī)范圖片乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。

2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照監(jiān)理租房合同模板 個人的職業(yè)準(zhǔn)則完合同模板格式規(guī)范圖片成其全部職責(zé)。

3.在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用，由乙方租房合同模板 個人承擔(dān);超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)征得甲方書面同意后，由甲合同模板簡單方承擔(dān)費(fèi)用。

4.乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。

5.租房合同沒到期退房押金退嗎乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲租房合同怎么寫才能合法有效方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。

6.監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行租房合同電子版本。為保證監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)租房合同模板理人員的更換需經(jīng)甲方同意，合同模板下載乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行合同模板怎么制作。

7.乙方有 本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。

8.乙方向甲方收取的報酬，是其關(guān)于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。

9.乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計、承包等單位提供并申明的秘密。

第八條調(diào)解與仲裁。

在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端;若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)租房合同寫好的范本理主管部門申請調(diào)解爭端;若調(diào)解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由合同模板格式____仲裁委員會仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。

第九條違約責(zé)任

由甲方原因要求終止合同租房合同怎么寫，甲方應(yīng)至少提前2個月通知乙方，并要承擔(dān)租房合同模板個人簡單違合同模板怎么制作約租房合同沒到期退房押金退嗎責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。

由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前2個月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。

甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒有答復(fù)，可視為本合同終止。

第十合同模板下載條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

第十一條特殊條款

鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條合同模板圖片款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：

1.額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)合同模板格式規(guī)范圖片，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，租房合同書以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加合同模板額外服務(wù)費(fèi)。

2.雙方聯(lián)系方合同模板大全式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但租房合同書都應(yīng)有記錄，會議以紀(jì)要為據(jù)。

3.監(jiān)理服務(wù)期限：

4.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)租房合同寫好的`范本議。

5.合同簽發(fā)合同模板大全后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)合同模板大全致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同合同模板格式監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

6.甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍(lán)圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)

及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)合同模板圖片的試驗(yàn)報告等技術(shù)資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束租房合同電子版本后歸還甲方。

7.甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q合同模板策的報告、文件等，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。

8.乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。

9.違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金____元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

違反合同____條，____方支付__合同模板格式__方違約金：____元。

違反合合同模板下載同____條，_合同模板格式規(guī)范___方支付____方違約金租房合同沒到期退房押金退嗎：____元。

違反合同____條，_合同模板下載___方支付_租房合同怎么寫才能合法有效___方違約金：____元。

違反合同____條，____方合同模板格式規(guī)范圖片支付____方違約金：____元。

10.獎罰：甲方可視乙方工作成租房合同書效進(jìn)行租房合同怎么寫才能合法有效獎罰。資金在____元范圍內(nèi)，罰金在____元限度之內(nèi)。

為租房合同沒到期退房押金退嗎了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有合同模板怎么制作關(guān)人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確租房合同沒到期退房押金退嗎定，乙方使用時受甲方監(jiān)督。且立賬備查。

第十二條本合同自簽訂之日起生效，租房合同怎么寫本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(租房合同樣板公章)：_________ 乙方(公章)：____租房合同模板 個人_____

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人合同模板格式規(guī)范(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托監(jiān)理合同(篇8)

建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

1.《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》的內(nèi)容

1)建設(shè)監(jiān)理合同的范疇包括中標(biāo)人的監(jiān)理投標(biāo)書、招標(biāo)人的中標(biāo)通知書、委托監(jiān)理合同文本(包括委托合同、標(biāo)準(zhǔn)條件和專用條件)以及其他所有在合同實(shí)施過程中簽署的用以規(guī)定合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的承諾和約定。2)狹義的建設(shè)監(jiān)理合同僅指委托監(jiān)理合同文本(包括委托合同、標(biāo)準(zhǔn)條件和專用條件)。

2.建設(shè)工程委托監(jiān)理合同是合同文件的正文和核心，起總協(xié)議的作用。

3.監(jiān)理合同文件的解釋順序?yàn)椋旱谝皇请p方簽署的合同補(bǔ)充與修正文件，具有最優(yōu)效力等級;第二是委托監(jiān)理合同;第三是專用條件;第四是標(biāo)準(zhǔn)條件;第五是中標(biāo)通知書;最后是中標(biāo)人的監(jiān)理投標(biāo)書。

4.工程監(jiān)理的附加工作是指：(1)委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;(2)由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

5.工程監(jiān)理的額外工作是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理義務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

6.監(jiān)理人義務(wù)

1)向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工作范圍內(nèi)的監(jiān)理義務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

2)監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。

3)監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)，在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

4)在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

7.監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔(dān)責(zé)任。

委托監(jiān)理合同(篇9)

委托人：(甲方)

受托人：(乙方)

1. 甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理。

2. 監(jiān)理范圍：

3. 委托監(jiān)理期限：

4. 總費(fèi)用為：萬元。

5. 乙方接受甲方委托，簽訂本合同書。本合同經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，雙方各持合同正本一份和副本四份，副本報送監(jiān)理主管部門和其他有關(guān)單位。

本合同書簽于

地點(diǎn)：

甲方(公章) 乙方(公章)

法定代表人 法定代表人

地址： 地址：

電話： 電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：監(jiān)理委托合同書二

委托方：(簡稱甲方) 受托方：(簡稱乙方)

一、 工程概況：

(一)工程名稱：

(二)工程地點(diǎn)：

(三)建筑面積：

二、本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)

(一)適用法律、法規(guī)：

1、國家的有關(guān)法律、法規(guī);

2、天津市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章;

3、其它有效的政策性文件。

(二)適用的監(jiān)理依據(jù)：

1、國家、天津市制定的有關(guān)監(jiān)理方面的法律、法規(guī)及建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范;

2、國家頒布的施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、設(shè)計條件;

3、與項(xiàng)目有關(guān)的各種報批手續(xù)及技術(shù)資料;

4、委托人與監(jiān)理方簽訂的合同及有關(guān)與第三方簽訂的各種合同;

5、委托人與監(jiān)理方以及有關(guān)第三方的書面文件和信息。

三、 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：

(一)監(jiān)理范圍：樁基工程、土方工程、支護(hù)降水工程、室外管網(wǎng)、土建、給排水、電氣、弱電、通風(fēng)排煙、采暖、智能化、消防、景觀、精裝修等施工階段的全過程監(jiān)理及施工圖所包括的其他內(nèi)容并協(xié)助委托人進(jìn)行工程預(yù)決算工作。

(二)監(jiān)理工作內(nèi)容：

1、質(zhì)量控制;2、進(jìn)度控制;3、投資控制;4、安全及現(xiàn)場文明施工控制; 5、合同管理;6、信息管理;7、現(xiàn)場的工作關(guān)系組織協(xié)調(diào);8、組織圖紙會審，對圖紙?jiān)O(shè)計提出可行性建議;9、協(xié)助委托人進(jìn)行施工合同及其它合作單位談判及審核。

(三)監(jiān)理人有義務(wù)協(xié)助委托人完成以下工作：

1、 該工程的有關(guān)報批手續(xù);

2、 當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào);

3、 各項(xiàng)竣工驗(yàn)收及備案手續(xù)的辦理。

四、監(jiān)理報酬：

(一)本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)為一次性包死價人民幣￥ 元( 大寫： 元);

(二)合同簽訂生效后兩日內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方要求支付履約保證金￥ 元(大寫： 元)

(三)支付方式：

基礎(chǔ)筏板混凝土澆注完畢初驗(yàn)合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付2.2萬元監(jiān)理費(fèi);出±0.000驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費(fèi); 主體15層施工完畢初驗(yàn)合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費(fèi);主體封頂初驗(yàn)合格并經(jīng)委托人認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付總合同價款的8.8萬元監(jiān)理費(fèi);裝修及安裝工程完工驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費(fèi); 竣工驗(yàn)收通過并備案完成后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費(fèi)，如無任何違約責(zé)任發(fā)生7日內(nèi)無息退還乙方伍萬元(￥50000.00)的履約保證金; 室外及景觀工程完工并且總承包單位工程決算完成后7日內(nèi)，向乙方支付4.4萬元;剩余2.2萬元作為監(jiān)理保修期費(fèi)用，自竣工驗(yàn)收通過一年后如無任何違約責(zé)任發(fā)生7日內(nèi)全額支付。

4、以上付款甲方有權(quán)優(yōu)先選擇網(wǎng)銀的方式進(jìn)行支付，如網(wǎng)銀支付遇到障礙，可選取銀行劃款或電匯的方式進(jìn)行支付。乙方確認(rèn)的收款賬號信息如下：

乙方開戶銀行名稱：

乙方賬戶名稱：

乙方開戶銀行行號：

乙方賬號：

若乙方變更上述賬戶信息的，應(yīng)至少于甲方付款日的5個工作日之前書面通知甲方。若乙方未履行通知義務(wù)，則由此引起的乙方未收到或未按時收到相應(yīng)款項(xiàng)的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

五、補(bǔ)充約定：

(一)乙方必須按照投標(biāo)文件中承諾的人員組建監(jiān)理部，在監(jiān)理期間未經(jīng)甲方同意，不得隨意更換監(jiān)理人員，如若發(fā)現(xiàn)每更換一人，乙方需向委托人支付5000元作為違約金，總監(jiān)理工程師及總監(jiān)代表每更換一人，乙方需向甲方支付10000元作為違約金，同時承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

(二)對于甲方認(rèn)為不服從管理、不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)在3日內(nèi)將不符合甲方要求的人員更換完畢，替換人員應(yīng)當(dāng)同時到崗，且必須保證替換人員的專業(yè)技術(shù)能力水平不低于退場人員，如乙方違反本條約定，則每逾期一天應(yīng)承擔(dān)200元的違約責(zé)任。

(三)乙方總監(jiān)理工程師每周到現(xiàn)場工作時間不得低于5個工作日，且每次到場應(yīng)當(dāng)簽到，如遇特

委托監(jiān)理合同(篇10)

第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

監(jiān)理人義務(wù)

第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。

第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

委托人義務(wù)

第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。

第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。

第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：

（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十五條 委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例╳設(shè)施原值十管理費(fèi)）。 [page]

第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。

監(jiān)理人權(quán)利

第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：

（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。

（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。

（3）對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。

（4）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。

（5）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。

（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。

（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。

（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

（10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。

第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。

第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。 [page]

委托人權(quán)利

第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。

第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。

第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。

第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報告。

第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任

監(jiān)理人責(zé)任

第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。

第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。

第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。

委托人責(zé)任

第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。