商品合同

最新商品合同(匯編9篇)。

在絕大多數(shù)情況下，簽訂合同已經(jīng)成為了一種常見(jiàn)的權(quán)益保護(hù)工作。在草擬和簽署合同的過(guò)程中，用詞必須極為謹(jǐn)慎規(guī)范。為了方便你在學(xué)習(xí)和工作中參考，本文整理了有關(guān)“商品合同”的示范文本。

商品合同【篇1】

甲方： 乙方：

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落 ，單間配套 平方。

二、租用期限從 至 ,房屋租金為人民幣每月 元人民幣。

三、租用期內(nèi)，乙方所用的水、電、收視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)、室外環(huán)衛(wèi)、綠化維護(hù)等發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，必須按時(shí)繳納。

四、乙方需一年起租，中途不得退租，如果中途退租押金不退還。

五、乙方按季度繳納房租，押金為 元，押金在乙方租期滿退租后退還。乙方不得拖欠房租，如果拖欠房租超半各月甲方有權(quán)收回房屋并押金不退還。乙方不得利用該房屋搞違法犯罪活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租給他人。

六、乙方如果損壞家電、家具照價(jià)賠償。

七、房間配備有：空調(diào)、洗衣機(jī)、電視機(jī)、冰箱、熱水器、消毒柜、床鋪、衣柜等。

八、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

九、本合同一式兩份。雙方各執(zhí)一份。具有同等法律約束力。

十、本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

年 月 日 年 月 日

商品合同【篇2】

甲方（出賣(mài)人）：

身份證號(hào)碼：

乙方（買(mǎi)受人）：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)國(guó)家和本?。ㄊ校┓?、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于___________；位于第_____層，共_________（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米），房屋用途為 _________； （房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為 __________________。

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積。

第三條 價(jià)格

按總建筑面積計(jì)算，該房屋售價(jià)為（_________幣）每平方米_________元，總金額為（_________幣）_________元整。

第四條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第______種： （1）現(xiàn)金_________；

（2）支票_________；

（3）匯款_________。

第五條 交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第六條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。

逾期超過(guò)_____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

（1）終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

（2）乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，按_____%向乙方支付違約金。

逾期超過(guò)____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

（1）終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

（2）甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

第九條 保證

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)，甲方均在交易前辦妥。

第十條 稅費(fèi)的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的所有費(fèi)用均由乙方繳納。

第十一條 聲明及保證

甲方： 1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方： 1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十二條 保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

商品合同【篇3】

面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第＿＿＿種方式進(jìn)行處理：

1．雙方自行約定：

（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（4）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2．雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；

（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿利率付給利息。

買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足；超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對(duì)值超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積

面積誤差比＝─────────────100％

合同約定面積

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

商品合同【篇4】

甲方(賣(mài)方)：_________

乙方(買(mǎi)方)：_________

甲乙雙方根據(jù)《民法典》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 乙方按下表所列要求購(gòu)買(mǎi)甲方商品：

商品名稱(chēng)貨號(hào)規(guī)格質(zhì)地顏色單位單價(jià)數(shù)量金額

合計(jì)金額：萬(wàn)仟佰拾元角分(￥：)

備注：甲方預(yù)收乙方定金__元，乙方尚欠甲方貨款__元。

第二條 質(zhì)量要求：甲方所出售的商品必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)()、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)()、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)()(由甲乙雙方選擇一種標(biāo)準(zhǔn)，在括號(hào)內(nèi)打√)。

第三條 驗(yàn)收方法：乙方足額付給甲方貨款，甲方按第一條表格所列要求交付商品。

第四條 違約責(zé)任：甲方不能按期交貨，每逾期一天，按總貨值的_________%償付乙方違約金。收付定金的，甲方不能履行合同，雙倍償還乙方定金;若乙方不能履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金。

第五條 爭(zhēng)議解決：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲乙雙方先自行協(xié)商或提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，解決不成時(shí)，按以下第()項(xiàng)處理。

(1)申請(qǐng)______仲裁委員會(huì)仲裁;()

(2)依法向人民法院提起訴訟。()

第六條 其它約定事項(xiàng)：_________

第七條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：_________

經(jīng)辦人：_________身份證：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

商品買(mǎi)賣(mài)合同范本

供方：____________________________________

需方：____________________________________

供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。

第一條 商品名稱(chēng)、種類(lèi)、規(guī)格、單位、數(shù)量

品名

種類(lèi)

規(guī)格

單位

數(shù)量

備注

第二條 商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可選擇下列第______項(xiàng)作標(biāo)準(zhǔn)：

1.附商品樣本，作為合同附件。

2.商品質(zhì)量，按照______標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(副品不得超過(guò)______%)。

3.商品質(zhì)量由雙方議定。

第三條 商品單價(jià)及合同總金額

1.商品定價(jià)，供需雙方同意按____________定價(jià)執(zhí)行。如因原料、材料、生產(chǎn)條件發(fā)生變化，需變動(dòng)價(jià)格時(shí)，應(yīng)經(jīng)供需雙方協(xié)商。否則，造成損失由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2.單價(jià)和合同總金額：________________________.

第四條 包裝方式及包裝品處理________________________.

(按照各種商品的不同，規(guī)定各種包裝方式、包裝材料及規(guī)格。包裝品以隨貨出售為原則;凡須退還對(duì)方的包裝品，應(yīng)按鐵路規(guī)定，訂明回空方法及時(shí)間，或另作規(guī)定。)

第五條 交貨方式

1.交貨時(shí)間：________________________.

2.交貨地點(diǎn)：________________________.

3.運(yùn)輸方式：________________________.

第六條 驗(yàn)收方法________________________.

(按照交貨地點(diǎn)與時(shí)間，根據(jù)不同商品種類(lèi)，規(guī)定驗(yàn)收的處理方法。)

第七條 預(yù)付貨款(根據(jù)不同商品，決定是否預(yù)付貨款及金額。)

第八條 付款日期及結(jié)算方式________________________.

第九條 運(yùn)輸及保險(xiǎn)________________________.

(根據(jù)實(shí)際情況，需委托對(duì)方代辦運(yùn)輸手續(xù)者，應(yīng)于合同中訂明。為保證貨物途中的安全，代辦運(yùn)輸單位應(yīng)根據(jù)具體情況代為投保運(yùn)輸險(xiǎn)。)

第十條 運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)________________________.

第十一條 違約責(zé)任

1.需方延付貨款或付款后供方無(wú)貨。使對(duì)方造成損失，應(yīng)償付對(duì)方此批貨款總價(jià)______%的違約金。

2.供方如提前或延期交貨或交貨不足數(shù)量者，供方應(yīng)償付需方此批貨款總值______%的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應(yīng)按償付供方此批貨款總值______%的違約金。任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動(dòng)交貨時(shí)間，應(yīng)提前通知對(duì)方，征得同意，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3.供方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉?fàn)€等情況，需方有權(quán)拒絕付款(如已付款，應(yīng)訂明退款退貨辦法)，但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為保管和立即通知供方，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用損失，由供方負(fù)責(zé)，如經(jīng)供方要求代為處理，并須負(fù)責(zé)迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協(xié)商決定。

4.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或者預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。

第十二條 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。

第十三條 本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時(shí)，可向人民法院提出訴訟。(或申請(qǐng)______仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的解決)

第十四條 合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。

需方：________________________(蓋章)供方：________________________(蓋章)

法定代表人：____________(蓋章)法定代表人：____________(蓋章)

開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：________________________開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：__________________

____________年月日

商品合同【篇5】

出賣(mài)人：_________

買(mǎi)受人：_________

保證人：_________

今甲方與乙方就產(chǎn)品分期買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條本合同的標(biāo)的物為_(kāi)________，分期付款總額定為人民幣_(tái)________元整。乙方可以依照下列規(guī)定支付款項(xiàng)予甲方：

前款_________元。

余款_________元。

月息_________元。

第二條乙方預(yù)付_________元予甲方，余款自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。每月_________日前各支付_________元。

第三條乙方可以就上述提供擔(dān)保，于本合同成立時(shí)，以前條所載的金額與日期，開(kāi)出支票_________張交付甲方。

上述支票的保管處理權(quán)限屬甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貨款。

第四條甲方于本合同訂立的同時(shí)，將_________產(chǎn)品交予乙方，并同意乙方對(duì)該產(chǎn)品的使用。

第五條乙方若能支付第二條分期付款金額及其他應(yīng)付的各項(xiàng)費(fèi)用，須自支付日始以日息_________分支付甲方作為延遲損失金。

第六條乙方須以正當(dāng)?shù)姆绞绞褂胈________產(chǎn)品，若有違反，甲方可立即解除本合同。

第七條乙方連續(xù)兩次未支付價(jià)款，并且未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的_________，甲方可以請(qǐng)求乙方支付到期以及未到期的全部?jī)r(jià)款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方請(qǐng)求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。

第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

依法向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)：_________。

出賣(mài)人：_________買(mǎi)受人：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

保證人：_________

法定代表人：_________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

商品合同【篇6】

訂立合同雙方：

購(gòu)貨單位：__________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;

供貨單位：__________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條產(chǎn)品的名稱(chēng)、品種、規(guī)格和質(zhì)量

1、產(chǎn)品的名稱(chēng)、品種、規(guī)格：__________________。(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo))

2、產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括質(zhì)量要求)，按下列第()項(xiàng)執(zhí)行：

(1)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

(2)按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

(3)由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。

第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法

1、產(chǎn)品的數(shù)量：______________。

2、計(jì)量單位、計(jì)量方法：____________。

3、產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計(jì)算方法：________________。

第三條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收______________。

第四條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)(包括專(zhuān)用線、碼頭)

1、產(chǎn)品的交貨單位：________________。

2、交貨方法，按下列第()項(xiàng)執(zhí)行：

(1)乙方送貨;

(2)乙方代運(yùn)(乙方代辦運(yùn)輸，應(yīng)充分考慮甲方的要求，商定合理的運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具);

(3)甲方自提自運(yùn)。

3、運(yùn)輸方式：______________。

4、到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人)________________。

第五條產(chǎn)品的交(提)貨期限

(規(guī)定送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品的交貨日期，以甲方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)部門(mén)簽發(fā)的戳記日期為準(zhǔn)，當(dāng)事人另有約定者，從約定;合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)。乙方的提貨通知中，應(yīng)給予甲方必要的途中時(shí)間，實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期，應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。)

第六條產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算

1、產(chǎn)品的價(jià)格，按下列第()項(xiàng)執(zhí)行：

(1)按甲乙雙方的商定價(jià)格;

(2)按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格;

(3)按照國(guó)家定價(jià)履行。

(執(zhí)行國(guó)家定價(jià)的，在合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi)，遇國(guó)家調(diào)整價(jià)格時(shí)，按交貨時(shí)的價(jià)格執(zhí)行。逾期交貨的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行;遇價(jià)格下降時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行;遇價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行。由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價(jià)格的差價(jià)，由甲乙雙方另行結(jié)算，不在原托收結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行浮動(dòng)價(jià)和協(xié)商定價(jià)的，按合同規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。)

2、產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的結(jié)算，按照中國(guó)人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。

(用托收承付方式結(jié)算的，合同中應(yīng)注明驗(yàn)單付款或驗(yàn)貨付款。驗(yàn)貨付款的承付期限一般為10天，從運(yùn)輸部門(mén)向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算。凡當(dāng)事人在合同中約定縮短或延長(zhǎng)驗(yàn)貨期限的，應(yīng)當(dāng)在托收憑證上寫(xiě)明，銀行從其規(guī)定。)

第七條驗(yàn)收方法________________。

(合同應(yīng)明確規(guī)定：1、驗(yàn)收時(shí)間;2、驗(yàn)收手段;3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);4、由誰(shuí)負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn);5、在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由哪一級(jí)主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)執(zhí)行仲裁等等)。

第八條對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法

1、甲方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管，一面在30天內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議;在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標(biāo)的物收到之日起過(guò)兩年內(nèi)未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。

2、甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。

3、乙方在接到需方書(shū)面異議后，應(yīng)在10天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。

(甲方提出的書(shū)面異議中，應(yīng)說(shuō)明合同號(hào)、運(yùn)單號(hào)、車(chē)或船號(hào)、發(fā)貨和到貨日期;說(shuō)明不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、花色、標(biāo)志、牌號(hào)、批號(hào)、合格證或質(zhì)量保證書(shū)號(hào)、數(shù)量、包裝、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)情況和檢驗(yàn)證明;提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理意見(jiàn)，以及當(dāng)事人雙方商定的必須說(shuō)明的事項(xiàng)。)

第九條乙方的違約責(zé)任

1、乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的______%的違約金。

2、乙方所交產(chǎn)品品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià);如果甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。

3、乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)支付的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，()乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價(jià)值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

4、乙方逾期交貨的，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計(jì)算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔(dān)甲方因此所受的損失費(fèi)用。

5、乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。

6、產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)交合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的一切實(shí)際費(fèi)用和逾期交貨的違約金。

7、乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時(shí)間付款;合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，并負(fù)逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要的，應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后15天內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)。逾期不答復(fù)的，視為同意發(fā)貨。

第十條甲方的違約責(zé)任

1、甲方中途退貨，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款______%的違約金。

(違約金視為違約的損失賠償，但約定的違約金過(guò)分高于或者低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少或者增加)

2、甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供應(yīng)交的技術(shù)資料或包裝物的，除交貨日期得順延外，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按順延交貨部分貨款計(jì)算，向乙方償付順延交貨的違約金;如果不能提供的，按中途退貨處理。

3、甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計(jì)算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。

4、甲方逾期付款的，應(yīng)按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。

5、甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸部門(mén)的罰款。

6、甲方如錯(cuò)填到貨地點(diǎn)或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。

第十一條不可抗力

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條其它______________。

按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來(lái)充抵。

本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可請(qǐng)業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

本合同自________年____月____日起生效，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，分送甲乙雙方的主管部門(mén)、銀行(如經(jīng)公證或簽證，應(yīng)送公證或簽證機(jī)關(guān))等單位各留存一份。

購(gòu)貨單位(甲方)：________(公章)供貨單位(乙方)：______(公章)

法定代表人：______________(公章)法定代表人：____________(蓋章)

地址：____________________地址：__________________

開(kāi)戶銀行：________________開(kāi)戶銀行：______________

帳號(hào)：____________________帳號(hào)：__________________

電話：____________________電話：__________________

_____年____月____日訂

商品合同【篇7】

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的房屋坐落于德州市德城區(qū)_____________________樓單元號(hào)，該房屋產(chǎn)權(quán)證尚未辦理開(kāi)發(fā)商為_(kāi)_____________，建筑面積__________平方米，附屬設(shè)施為：____ 。

1．雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為_(kāi)_______________________元整。此房原價(jià)款為元，甲方已經(jīng)向開(kāi)發(fā)商繳清{見(jiàn)附件}，乙方支付首付款后，甲方負(fù)責(zé)去開(kāi)發(fā)商處辦理乙方與開(kāi)發(fā)商的換名手續(xù)。

2．協(xié)議生效后，乙方向甲方支付首付款_____________元整，5日內(nèi)甲方為乙方辦理與開(kāi)發(fā)商的更名手續(xù)，屆時(shí)乙方享有甲方初始購(gòu)房的一切權(quán)利。

3．甲方如不能辦理初始購(gòu)房變更手續(xù)，在本協(xié)議生效10日內(nèi)返還乙方首付款。

4．余款__________元整，甲方在辦理初始購(gòu)房變更手續(xù)改為乙方名字后經(jīng)乙方核實(shí)，由銀行直接劃撥至甲方賬戶。

5．買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)因甲方未經(jīng)房產(chǎn)局辦理網(wǎng)簽交易手續(xù)，因此過(guò)戶歸乙方的程續(xù)中不產(chǎn)生費(fèi)用，如有費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)繳納，乙方不承擔(dān)房屋開(kāi)發(fā)商處甲方應(yīng)繳納未繳納的任何費(fèi)用。

甲乙雙方均應(yīng)積極配合辦理開(kāi)發(fā)商的過(guò)戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方，交易完成后半年內(nèi)雙方任何乙方不得將交易情況泄露給第三方，如有違反導(dǎo)致另一方損失的違約方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。

1．甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2．甲方應(yīng)在條件具備后的_____年_____月_____日前將該房產(chǎn)鑰匙交付乙方。

3．甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條：在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第六條：違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方不得違約，如違約承擔(dān)守約方全部損失。

第七條：其他約定______________________ _____

第八條：本合同共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，經(jīng)雙方簽字之日起即生效。

商品合同【篇8】

隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同的地位越來(lái)越不容忽視，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編為大家收集的標(biāo)準(zhǔn)商品買(mǎi)賣(mài)合同整理版，歡迎大家分享。

甲方（買(mǎi)方）:

（蓋章）

地址：

電話：

聯(lián)系人：

乙方(賣(mài)方):

（蓋章）

地址:

電話：

聯(lián)系人:

甲乙雙方根據(jù)民法典，平等互利，協(xié)商一致，同意簽訂本合同，共同信守。

1．貨物名稱(chēng)、型號(hào)規(guī)格、基本配置、單位、數(shù)量、單價(jià)、金額及合同價(jià)見(jiàn)表1：（滿足招標(biāo)文件要求）

號(hào)序

貨物名稱(chēng)

型號(hào)規(guī)格

基本配置

單位

數(shù)量

單價(jià)

金額（元）

計(jì)：人民幣（大寫(xiě)）

備注：

2．技術(shù)資料

乙方應(yīng)隨貨物提供下列技術(shù)資料：

2．1各系統(tǒng)的運(yùn)用手冊(cè)

乙方應(yīng)以書(shū)面或電子文檔形式提供給甲方。

3．交貨地點(diǎn)____________時(shí)間____________或另見(jiàn)甲方書(shū)面通知。

4．售后服務(wù)：____________

4．保修期____________

5．驗(yàn)收

5．1本合同的驗(yàn)收期為貨物正式運(yùn)行后七天內(nèi)。

5．2貨物驗(yàn)收合格后，甲乙雙方在結(jié)算驗(yàn)收證明書(shū)上簽字并加蓋單位印章。如甲方在貨物送達(dá)后無(wú)正當(dāng)理由而拖延驗(yàn)收或不驗(yàn)收超過(guò)上述本合同5.1款所規(guī)定的`驗(yàn)收期的，則視為其已驗(yàn)收通過(guò)。

6．付款(詳見(jiàn)雙方說(shuō)明的其它事項(xiàng))

6．1本合同以人民幣付款。

6．2乙方所供貨物經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并出具結(jié)算驗(yàn)收證明書(shū)后，由區(qū)級(jí)財(cái)政國(guó)庫(kù)收付中心依據(jù)財(cái)政國(guó)庫(kù)部門(mén)審批出具的撥款通知書(shū)及其附件在七個(gè)工作日內(nèi)付款。

7．質(zhì)量保證

7．1乙方應(yīng)保證所供貨物是全新的、未使用過(guò)的，并完全符合行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。乙方應(yīng)保證其貨物在正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下，在其使用壽命期內(nèi)應(yīng)具有滿意的性能。在貨物最終交付驗(yàn)收后不少于本合同4.1條表3的質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)由于設(shè)計(jì)、工藝或材料的缺陷而產(chǎn)生的故障負(fù)責(zé)。

7．2在質(zhì)量保證期內(nèi)，如果貨物的數(shù)量、質(zhì)量或規(guī)格與合同不符，或證實(shí)貨物是有缺陷的，包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等，甲方或使用單位應(yīng)盡快以書(shū)面形式向乙方提出本保證下的索賠。

7．3乙方應(yīng)在接到甲方或使用單位通知后，在本合同4.1條的響應(yīng)時(shí)間內(nèi),免費(fèi)維修或更換有缺陷的貨物或部件。

7．4如果乙方在接到甲方或使用單位通知后，在本合同4.1條的響應(yīng)時(shí)間內(nèi),沒(méi)有彌補(bǔ)缺陷，甲方可采取必要的補(bǔ)救措施，但其風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用將由乙方負(fù)擔(dān)，甲方根據(jù)合同規(guī)定對(duì)乙方行使的其他權(quán)力不受影響。

8．誤期賠償

8．1如果乙方?jīng)]有按照合同規(guī)定的時(shí)間交貨和提供服務(wù)，甲方應(yīng)從貨款中扣除誤期賠償費(fèi)而不影響合同項(xiàng)下的其他補(bǔ)救方法，賠償費(fèi)按每周賠償遲交貨物的交貨價(jià)或延期服務(wù)的服務(wù)費(fèi)用的百分之零點(diǎn)五（0.5%）計(jì)收，直至交貨或提供服務(wù)為止。但誤期賠償費(fèi)的最高限額不超過(guò)合同價(jià)的百分之五（5%）。一周按七（7）天計(jì)算，不足七（7）天按一周計(jì)算。并且，買(mǎi)方可考慮終止合同。

9．合同轉(zhuǎn)讓和分包

9.1乙方不得部分轉(zhuǎn)讓和分包或全部轉(zhuǎn)讓和分包其應(yīng)履行的合同義務(wù)。

10．適用法律

10．1本合同應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的現(xiàn)行法律進(jìn)行解釋。

11．合同生效

11．1本合同在甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

11．2本合同一式四份，以中文書(shū)就，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份報(bào)雨城區(qū)國(guó)庫(kù)科支付貨款，另一份報(bào)雨城區(qū)政府采購(gòu)中心備案。

12．雙方需要說(shuō)明的其他事項(xiàng)

________________________________。

簽約方：

甲方單位：

乙方單位：

（蓋章）

(蓋章）

甲方法定代表人

乙方法定代表人

或授權(quán)委托人：

或授權(quán)委托人：

（簽章）

（簽章）

______年____月____日

________年____月____日

商品合同【篇9】

出賣(mài)人（甲方）：廈門(mén)V房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

買(mǎi)受人（乙方）：柯總，身份證號(hào)碼：

乙方于20xx年9月29日與甲方就位于***苑室（含1層上樓梯層及地下車(chē)庫(kù)）房屋的買(mǎi)賣(mài)簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（編號(hào)03333），根據(jù)福建省廈門(mén)市湖里區(qū)人民法院民事判決書(shū)（20xx）湖民初字第3333號(hào)判決確定，雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同已于20xx年11月11日解除，現(xiàn)雙方就合同解除后的退房手續(xù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方于本協(xié)議簽署之日起三日內(nèi)將伍佰萬(wàn)元人民幣的款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入以下賬戶，以提前清償乙方按揭購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)的貸款。甲方支付該筆款項(xiàng)系對(duì)（20xx）湖民初字第3333號(hào)民事判決書(shū)的履行、為甲方退還乙方的購(gòu)房款的一部分：

戶名：柯總

開(kāi)戶行：

賬號(hào)：

二、在甲方履行本協(xié)議第一條所規(guī)定的義務(wù)后三日內(nèi)，乙方應(yīng)積極促成：

1、按揭銀行提起注銷(xiāo)上述房產(chǎn)按揭抵押登記申請(qǐng)，并經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記管理機(jī)關(guān)依法受理；

2、廈門(mén)市湖里區(qū)人民法院解除本案中涉案全部房產(chǎn)的查封措施，并經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記管理機(jī)關(guān)依法受理。

三、在***苑室（含1層上樓梯層及地下車(chē)庫(kù)）房屋的按揭抵押登記注銷(xiāo)后三日內(nèi)，乙方協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)預(yù)告登記手續(xù)，并促成產(chǎn)權(quán)登記管理機(jī)關(guān)依法受理。

四、退房申請(qǐng)經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記管理機(jī)關(guān)受理當(dāng)日，甲方按（20xx）湖民初字第3333號(hào)民事判決書(shū)確定的金額向乙方結(jié)清應(yīng)退還的購(gòu)房款并支付違約金。

五、乙方逾期履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)甲方已付款金額按照銀行同期貸款利率向甲方承擔(dān)違約金；甲方逾期履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)應(yīng)付款金額按照銀行同期貸款利率向乙方承擔(dān)違約金。

六、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心一份。

甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：

20xx年月日 20xx年月日

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商品買(mǎi)賣(mài)合同(匯編7篇)

如果您對(duì)“商品買(mǎi)賣(mài)合同”感興趣那么這篇文章一定能夠?qū)δ兴鶐椭?。如今，人們?duì)法律的意識(shí)越來(lái)越強(qiáng)，許多場(chǎng)合都需要使用合同。簽署的合同必須選擇符合雙方需求且適當(dāng)?shù)膬?nèi)容。非常感謝您的收藏和關(guān)注，如果您覺(jué)得這篇文章對(duì)您有用，請(qǐng)與您的朋友分享！

商品買(mǎi)賣(mài)合同【篇1】

出賣(mài)人：_______________________________

買(mǎi)受人：_______________________________說(shuō)明

1．本合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會(huì)制訂。

2．簽訂前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示商品房預(yù)售許可證及其他有關(guān)證書(shū)和證明文件。

3．當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。

4．簽訂本合同前，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，應(yīng)當(dāng)特別仔細(xì)審閱其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。

5．為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后留有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。出賣(mài)人與買(mǎi)受人可以針對(duì)合同中未約定或約定不詳?shù)膬?nèi)容，根據(jù)所售項(xiàng)目的具體情況簽訂公平合理的補(bǔ)充協(xié)議，也可以在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定。

6．本合同文本[]中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。[]中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。

7．雙方當(dāng)事人在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以選擇向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。如選擇申請(qǐng)仲裁的，可以向北京仲裁委員會(huì)、中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)、外地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)。

8．雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，買(mǎi)受人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。

北京市商品房預(yù)售合同（限價(jià)商品住房）

出賣(mài)人：________________________________________________________________

通訊地址：______________________________________________________________

郵政編碼：______________________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：________________________________________________________

法定代表人：___________________________聯(lián)系電話：_______________________

委托代理人：___________________________聯(lián)系電話：_______________________

委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________________

通訊地址：______________________________________________________________

郵政編碼：______________________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________________________________________________

買(mǎi)受人：________________________________________________________________

[法定代表人][負(fù)責(zé)人]：_________________________國(guó)籍：___________________

[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)][]：______________________________________

《北京市城市居民限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)資格審核備案通知單》備案編號(hào)：__________

出生日期：__________年__________月________日，性別：____________________

通訊地址：______________________________________________________________

郵政編碼：__________________________聯(lián)系電話：__________________________

[法定代理人][委托代理人]：_____________________國(guó)籍：___________________

[身份證][護(hù)照][]：______________________________________________________

出生日期：__________年__________月________日，性別：____________________

通訊地址：______________________________________________________________

郵政編碼：__________________________聯(lián)系電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就限價(jià)商品住房預(yù)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣(mài)人以[出讓][轉(zhuǎn)讓][劃撥]方式取得座落于___________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。該地塊[國(guó)有土地使用證號(hào)][城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)號(hào)]為：______________________________，土地使用權(quán)面積為：___________，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的限價(jià)商品住房所在土地用途為：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。該地塊國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)為：___________________________，該限價(jià)商品住房所在土地用途為：___________，土地使用權(quán)出讓年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。

出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的該限價(jià)商品住房[地名核準(zhǔn)名稱(chēng)][暫定名]為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：___________，建筑工程施工許可證號(hào)為：___________，建設(shè)工程施工合同約定的開(kāi)工日期為：______________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：__________________。

第二條預(yù)售依據(jù)

該限價(jià)商品住房已由_____________批準(zhǔn)預(yù)售，預(yù)售許可證號(hào)為：______。

第三條基本情況

該限價(jià)商品住房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為：_____________，建筑層數(shù)為：__________層，其中地上___________層，地下___________層。

該限價(jià)商品住房為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的_________[幢][座]第_________層_________單元___________號(hào)。該房號(hào)為[審定編號(hào)][暫定編號(hào)]，最終以公安行政管理部門(mén)審核的房號(hào)為準(zhǔn)，該限價(jià)商品住房平面圖及在整個(gè)樓棟中的位置圖見(jiàn)附件一。

該限價(jià)商品住房的用途為普通住宅，[層高][凈高]為：________米，[坡屋頂凈高]最低為：________米，最高為：_______米。該限價(jià)商品住房朝向?yàn)椋篲______________。有______個(gè)陽(yáng)臺(tái)，其中________個(gè)陽(yáng)臺(tái)為封閉式，________個(gè)陽(yáng)臺(tái)為非封閉式。

出賣(mài)人委托預(yù)測(cè)該限價(jià)商品住房面積的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)是______________，其預(yù)測(cè)建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。有關(guān)共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二。

商品買(mǎi)賣(mài)合同【篇2】

中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

6、在簽訂合同前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人提供的有關(guān)證書(shū)、證明文件。

7、本合同條款由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

商品房買(mǎi)賣(mài)合同（合同編號(hào)：_______________________）

合同雙方當(dāng)事人：_______________________

出賣(mài)人：_______________________

注冊(cè)地址：_______________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_______________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

郵政編碼：_______________________

委托代理人：_______________________

地址：_______________________

郵政編碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

委托代理機(jī)構(gòu)：_______________________

注冊(cè)地址：_______________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

郵政編碼：_______________________

買(mǎi)受人：_______________________

商品買(mǎi)賣(mài)合同【篇3】

合同雙方當(dāng)事人：（略）

第一條、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。（略）

第二條、商品房銷(xiāo)售依據(jù)。（略）

第三條、買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第＿＿＿＿＿＿＿＿＿【幢】【座】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【單元】【層】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號(hào)房。

該商品房的用途為＿＿＿＿＿＿，屬＿＿＿＿＿＿結(jié)構(gòu)，層高為＿＿＿＿＿，建筑層數(shù)地上＿＿＿＿層，地下＿＿＿＿＿＿＿＿層。

該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共＿＿＿＿＿平方米，其中，套內(nèi)建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿＿平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二）。

第四條、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（＿＿＿＿幣）每平方米＿＿＿＿元，總金額（＿＿＿＿幣）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬(wàn)＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿幣）每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，總金額（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿幣）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬(wàn)＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。

3、按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿幣）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬(wàn)＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿元整。

4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第五條、面積確認(rèn)及面積差異處理。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第＿＿＿種方式進(jìn)行處理：

1、雙方自行約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2、雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；

（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按＿＿利率付給利息。

買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足；超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對(duì)值超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

面積誤差比＝(產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積)÷合同約定面積×100％

商品買(mǎi)賣(mài)合同【篇4】

甲方：_____

乙方：_____

甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)_____度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

第一條乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落在_____度假村_____組團(tuán)內(nèi)_____樓房_____棟。

建筑面積為_(kāi)____平方米。

其面積以_____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

第二條商品房售價(jià)為人民幣_(tái)____元。

其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

第三條付款辦法：

預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款_____%，計(jì)人民幣_(tái)____元，。

待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付_____%。

房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。

房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

第四條交房時(shí)間：

甲方應(yīng)于_____年_____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。

屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)。

第六條乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修。

第七條違約責(zé)任：

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;

如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。

甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

第八條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

第十條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

第十一條本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;

副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

第十二條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。

本合同未盡事宜另行協(xié)商。

第十三條本合同

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2._____度假村別墅暫行管理辦法

甲方：乙方：

代表：_____代表：_____

地址及電話：_____地址及電話：_____

開(kāi)戶銀行：_____開(kāi)戶銀行：_____

帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____

___年___月___日

商品買(mǎi)賣(mài)合同【篇5】

甲方（需方）：xxx

乙方（供方）：xxx

雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下礦石買(mǎi)賣(mài)合同。

一、產(chǎn)品名稱(chēng)、發(fā)貨地點(diǎn)、數(shù)量、品味、礦價(jià)、運(yùn)費(fèi)

二、交貨地點(diǎn)、費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：

1、交貨地點(diǎn)：到甲方指定料場(chǎng)

2、費(fèi)用負(fù)擔(dān)：由乙方承擔(dān)運(yùn)費(fèi)。

三、驗(yàn)收方式及提出異議期限：

礦石質(zhì)量以乙方發(fā)貨料場(chǎng)化驗(yàn)分析的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，若對(duì)方化驗(yàn)分析的數(shù)據(jù)持有異議，應(yīng)在收到數(shù)據(jù)后五天內(nèi)提出，并附樣品送昆鋼質(zhì)檢中心檢驗(yàn)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由提出的異議方承擔(dān)。

四、供礦要求：

1、計(jì)量以乙方發(fā)貨料場(chǎng)內(nèi)的電子磅秤過(guò)磅數(shù)量為準(zhǔn)。

2、因由乙方組織運(yùn)輸，若在運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生各種事故及由此造成的一切損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

五、結(jié)算方式：

1、每月以乙方發(fā)貨數(shù)量統(tǒng)計(jì)，經(jīng)雙方核對(duì)簽字認(rèn)可后，按10%水份扣除后以干基量結(jié)算一次。

2、自合同簽發(fā)后乙方實(shí)行先發(fā)貨后收款原則。

六、違約責(zé)任：

1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，一方違約，對(duì)方有權(quán)單方終止合同，并要求對(duì)方支付本合同總金額15%的違約金。

2.產(chǎn)品質(zhì)量異議，雙方協(xié)調(diào)處理。

七、解決合同糾紛方式：

1、甲、乙雙方協(xié)商處理。

2、通過(guò)訴訟解決，但凡因本合同引起的訴訟由甲方所在地法院管轄。

八、其他：

1、因市場(chǎng)情況發(fā)生變化，合同雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整，補(bǔ)充協(xié)議及傳真件與本合同具有同等法律效力。

2、本合同由雙方簽字后生效，有效期為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：xxx

乙方（蓋章）：xxx

20xx年xx月xx日

商品買(mǎi)賣(mài)合同【篇6】

賣(mài)方：___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

地址：___________________

買(mǎi)方：___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

地址：___________________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，就甲方向乙方出賣(mài)本合同約定的貨物事宜，達(dá)成如下一致：

第一條、名稱(chēng)、品種、規(guī)格和質(zhì)量

1、名稱(chēng)：___________________

2、品種：___________________

3、規(guī)格：___________________

4、質(zhì)量，按下列第_____項(xiàng)執(zhí)行：

⑴按照_____標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(須注明按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)等)。

⑵按樣本，樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式)

⑶按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。

第二條、數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法

1、數(shù)量：_____________________________

2、計(jì)量單位和方法：___________________

3、交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增減量規(guī)定及計(jì)算方法

第三條、包裝方式和包裝品的處理

________________________________________

第四條、交貨方式

1、交貨時(shí)間：___________________

(如甲方在約定時(shí)間不能按期交貨，乙方允許甲方順延交貨日期_____天)。

2、交貨地點(diǎn)：___________________

3、運(yùn)輸方式：___________________

4、保險(xiǎn)：_______________________

5、與買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：___________________。

第五條、驗(yàn)收

驗(yàn)收時(shí)間：___________________

第六條、損失風(fēng)險(xiǎn)

貨物在送達(dá)交貨地點(diǎn)前的損失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，其后的損失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

第七條、價(jià)格與貨款支付

1、單價(jià)：___________________

2、總價(jià)：___________________

3、貨款支付

貨款的支付時(shí)間：___________________

貨款的支付方式：___________________

第八條、提出異議的時(shí)間和方法

1、乙方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥善保管貨物的同時(shí)，自收到貨物后日內(nèi)向甲方提出書(shū)面的異議;乙方未及時(shí)提出異議的，視為貨物合乎規(guī)定。

2、乙方因使用、保管、保養(yǎng)不善等自身原因造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。

第九條、甲方違約責(zé)任

1、甲方不能交貨的，則乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，乙方自愿放棄主張定金責(zé)任。

2、甲方所交貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定的，乙方如同意利用貨物，應(yīng)按質(zhì)論價(jià);如乙方不能利用的，應(yīng)依據(jù)具體情況，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)換、修理、所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方支付。

第十條、乙方違約責(zé)任

1、乙方若自提貨物未按甲方通知的日期或合同約定的日期提貨的，應(yīng)以實(shí)際逾期提貨天數(shù)，每日按貨物總額的_____%向甲方支付違約金。

2、乙方逾期付款的，應(yīng)按逾期付款金額每日_____%計(jì)算，向甲方支付違約金或一次性支付違約金。

3、甲方為維權(quán)而支出的所有費(fèi)用(包含但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)用、交通費(fèi)等)均由乙方承擔(dān)。

第十一條、爭(zhēng)議的處理

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由甲方所在地人民法院處理。

商品買(mǎi)賣(mài)合同【篇7】

1 、分期付款

分期付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將各期房款支付至監(jiān)控賬號(hào)，甲方有權(quán)要求乙方按每日房?jī)r(jià)款總額 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并有權(quán)解除合同 。

2 、一次性付款

一次性付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將全部房款支付至監(jiān)控賬號(hào)，甲方有權(quán)要求乙方按每日房?jī)r(jià)款總額 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并有權(quán)解除合同 。

3 、按揭付款

乙方以按揭貸款支付房款的，首期款應(yīng)當(dāng)按照本合同第六條約定的支付期限支付至監(jiān)控賬號(hào)；如果乙方未能按照約定期限將首期款支付至監(jiān)控賬號(hào)，甲方有權(quán)要求乙方按每日房?jī)r(jià)款總額 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并有權(quán)解除合同 。

甲方代理乙方辦理按揭貸款或甲方指定按揭銀行的，甲方應(yīng)要求按揭銀行在發(fā)放貸款時(shí)將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶，不得放入其它賬戶。如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶，視作甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方按每日未入監(jiān)控賬戶的按揭款金額的 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，直至全部按揭款項(xiàng)進(jìn)入監(jiān)控賬戶。

乙方自行辦理按揭貸款的，乙方應(yīng)要求按揭銀行在發(fā)放貸款時(shí)將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶。如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶，視作乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方按每日未入監(jiān)控賬戶的按揭款金額的 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，直至全部按揭款項(xiàng)進(jìn)入監(jiān)控賬戶。

2025商品供銷(xiāo)合同(匯編12篇)

在這個(gè)法律社會(huì)，簽訂合同要堅(jiān)持權(quán)利義務(wù)平等，對(duì)于已方的履約能力要有正確的估計(jì)，撰寫(xiě)合同需要著重注意哪些方面？您所需的“商品供銷(xiāo)合同”幼兒教師教育網(wǎng)的編輯已為您備妥，相信我這些技術(shù)可以更高效地完成任務(wù)！

商品供銷(xiāo)合同 篇1

供方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

需方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

一、價(jià)格表：

一、 質(zhì)量要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限

1、供方嚴(yán)格按照需方提出的混凝土及要求，準(zhǔn)確計(jì)量，并接受需方的隨時(shí)抽查。供方嚴(yán)格按照《混凝土質(zhì)量控制》(GB50164-92)、《預(yù)拌混凝土》(GB14902-20xx)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行生產(chǎn);提供的商品混凝土技術(shù)指標(biāo)必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/ T14902-20xx，符合《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50107-20xx)的要求。

2、供方負(fù)責(zé)向需方提供有關(guān)砼的技術(shù)資料及相關(guān)的生產(chǎn)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)許可證、實(shí)驗(yàn)室的資質(zhì)證書(shū)或?qū)嶒?yàn)室人員的執(zhí)業(yè)操作證書(shū)及供方給實(shí)驗(yàn)人員出具的委托書(shū)。

3、供方保證按時(shí)、按質(zhì)、按量供給需方每次所提出的砼量，并保證砼供應(yīng)的連續(xù)性，如因供方的運(yùn)輸過(guò)程緩慢延長(zhǎng)供料時(shí)間而不能保證需方所提出的砼質(zhì)量要求時(shí)，供方無(wú)條件更換當(dāng)次當(dāng)車(chē)砼給需方，供方送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)的砼外觀不滿足質(zhì)量要求時(shí)，供方無(wú)條件更換砼至滿足砼質(zhì)量要求為止，其間因更換砼導(dǎo)致的工時(shí)延誤、及相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失由供方承擔(dān)。

4、在砼的澆筑過(guò)程中，供方應(yīng)保證砼的連續(xù)澆筑，因供方的原因造成砼澆筑工作間歇超過(guò)90分鐘罰款20xx元(交現(xiàn)金或在結(jié)算時(shí)扣回);因間隔時(shí)間過(guò)長(zhǎng)造成砼出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，所有損失均由供方負(fù)責(zé);必須保證商品砼質(zhì)量，對(duì)送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的砼有分層、離析現(xiàn)象或礫石粒徑、塌落度不符合要求的，需方有權(quán)拒絕簽收，供方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失;指派專(zhuān)人協(xié)助需方做好現(xiàn)場(chǎng)商品混凝土的供應(yīng)、澆筑、服從需方現(xiàn)場(chǎng)管理。

5、現(xiàn)場(chǎng)澆筑時(shí)，供方技術(shù)人員配合需方管理人員現(xiàn)場(chǎng)取樣砼試塊，標(biāo)注后由供方人員帶回?cái)嚢枵具M(jìn)行標(biāo)養(yǎng)，28天 抗壓強(qiáng)度按照《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50107-20xx進(jìn)行評(píng)定。因供方供應(yīng)的商品砼導(dǎo)致的質(zhì)量不合格，經(jīng)具有檢測(cè)資質(zhì)的單位檢測(cè)達(dá)不到砼質(zhì)量要求的，造成工期延誤的經(jīng)濟(jì)損失和對(duì)需方形成信譽(yù)影響的損失由均供方承擔(dān)。

6、澆筑混凝土混凝土?xí)r，供方需按要求給需方提供隨車(chē)砼的運(yùn)輸單、預(yù)拌混凝土的出廠合格證及與混凝土相關(guān)的技術(shù)質(zhì)量資料，否則甲方有權(quán)不予以支付貨款。

7、需方每次用商品混凝土?xí)r提前12小時(shí)通知供方，使用的數(shù)量及到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間不得延誤。

8、在施工現(xiàn)場(chǎng)的供方車(chē)輛、人員要聽(tīng)從需方管理人員的指揮，做到安全生產(chǎn)、文明施工，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的供方車(chē)輛的交通事故由供方負(fù)責(zé)，并賠償因事故給需方造成的經(jīng)濟(jì)損失，事故嚴(yán)重時(shí)經(jīng)當(dāng)?shù)毓步痪块T(mén)進(jìn)行處理。

二、 交(提)貨地點(diǎn)、方式

1、需方通知供方所需的商品混凝土方量、時(shí)間、地點(diǎn)，供方按時(shí)、按質(zhì)、按量送達(dá)需方指定地點(diǎn)。

三、運(yùn)輸方式及達(dá)到站港和費(fèi)用負(fù)擔(dān)

1、供方采用商品混凝土攪拌運(yùn)輸車(chē)運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng)。

2、供方的有限運(yùn)輸距離內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用由供方承擔(dān)。

四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限

依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《混凝土強(qiáng)度檢測(cè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 進(jìn)行評(píng)定及驗(yàn)收，對(duì)于不符合要求的部位即時(shí)整改。

五、 結(jié)算方式及期限

1、按照供需雙方初步商定的砼方量達(dá)到20萬(wàn)元時(shí)支付10萬(wàn)元為一批次進(jìn)行結(jié)算。

2、按照需方與建設(shè)單位簽訂的《建筑工程施工合同》撥款方式進(jìn)行支付，如因工程款撥付不及時(shí)延誤支付供方的材料款時(shí)，合理順延支付日期，待建設(shè)單位工程款支付后進(jìn)行支付。

六、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書(shū)，作為本合同附件

七、違約責(zé)任

1、需方未按本合同約定支付價(jià)款，雙方協(xié)商解決。

2、供方未按合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、混凝土等級(jí)達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，因質(zhì)量問(wèn)題所造成的各項(xiàng)損失由供方承擔(dān)。

八、解決合同糾紛的方式

本合同發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成由滄州市仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定事項(xiàng)

本合同一式四份，供、需雙方各執(zhí)一份，剩余合同原件交由需方集團(tuán)公司經(jīng)營(yíng)部備案。雙方簽字蓋章生效，商品砼款付清后，待具有試驗(yàn)資質(zhì)單位出具所有工程部位合格報(bào)告并通過(guò)竣工驗(yàn)收合格后合同自然終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品供銷(xiāo)合同 篇2

??? 甲方：（供貨商）____________??? 乙方：（零售商）____________

??? 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及安徽省地方相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、互惠互利和誠(chéng)實(shí)守信的原則，就商品購(gòu)銷(xiāo)交易中的相關(guān)事宜協(xié)商后訂立本合同。

??? 第一條? 商品??? 本合同有效期內(nèi)，甲方提供乙方經(jīng)營(yíng)范圍允許的商品。??? 1. 商品相關(guān)資訊必須真實(shí)、齊全、合法；包括商品類(lèi)別、品名、品牌、規(guī)格、生產(chǎn)廠廠名及廠址、等級(jí)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、包裝要求、計(jì)量單位及單價(jià)等?！毒唧w詳見(jiàn)本合同附件一內(nèi)容》。??? ??? 2. 甲方必須是獨(dú)立法人或合法委托代理人，簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證等自身主體資格的證明，同時(shí)提交所供商品的生產(chǎn)、代理、批發(fā)或進(jìn)口許可、衛(wèi)生檢疫等有關(guān)附件文本，甲乙雙方交換營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。??? 3. 商品價(jià)格應(yīng)體現(xiàn)公開(kāi)、合理、合法以及地域性特點(diǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商確立進(jìn)銷(xiāo)價(jià)格。在雙方合作過(guò)程中，如因原材料價(jià)格、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本、市場(chǎng)供求關(guān)系及匯率發(fā)生變化，導(dǎo)致合同期內(nèi)商品價(jià)格變化，變動(dòng)價(jià)格一方應(yīng)在變動(dòng)前15天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方代表確認(rèn)簽字后，方可執(zhí)行變動(dòng)價(jià)格，價(jià)格變動(dòng)自確認(rèn)之日起生效，并執(zhí)行于確認(rèn)之日后的新訂單。交易雙方未經(jīng)協(xié)商無(wú)權(quán)變動(dòng)價(jià)格。（促銷(xiāo)、特價(jià)商品、特殊商品、非正常銷(xiāo)售商品應(yīng)另立文書(shū)文本，不屬此列）。??? 4. 乙方對(duì)需要特別說(shuō)明的（或特供）商品，在簽訂本合同前應(yīng)提供實(shí)物樣品及相關(guān)說(shuō)明書(shū)。試銷(xiāo)商品應(yīng)提供說(shuō)明試產(chǎn)、試銷(xiāo)批文等材料。? ??? 5. 甲方提供商品的外包裝必須符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，表面無(wú)破損并用中文標(biāo)明產(chǎn)品名稱(chēng)、產(chǎn)地、生產(chǎn)廠廠名、規(guī)格、等級(jí)，采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、使用說(shuō)明書(shū)、生產(chǎn)日期、安全使用期或失效期、警示標(biāo)志及其它說(shuō)明等。商品必須使用正確條碼，以便于pos機(jī)識(shí)別；無(wú)條形碼的商品必須在商品的附件（一）中注明，同時(shí)向乙方購(gòu)買(mǎi)內(nèi)部條碼貼于商品外包裝上。商品包裝費(fèi)糜杉追匠械＃?患萍邸⒉換厥鍘?br>??? 6.甲方必須確保所提供的商品符合本合同或訂單約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量要求不明確的可按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或符合本合同要求的特定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，因商品質(zhì)量問(wèn)題給消費(fèi)者造成損害的，應(yīng)查明原因，追究造成質(zhì)量問(wèn)題一方的責(zé)任。所有商品質(zhì)量必須隨時(shí)接受相關(guān)部門(mén)的抽檢、查驗(yàn)。

??? 第二條? 法人或簽約代理人??? 1. 雙方法人是承擔(dān)本合同相關(guān)責(zé)任的主體。其簽約代理人必須具有法人授權(quán)資格。本合同在其主管的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)中所簽署的各種文件、單據(jù)、附件、補(bǔ)充協(xié)議均視為履行合同的有效憑證。??? 2. 雙方如變更或撤換法人、代理人，必須以書(shū)面形式提前7日通知對(duì)方，并將新的法人或代理人通知書(shū)作為本合同的附件。

??? 第三條?? 供貨1/5

商品供銷(xiāo)合同 篇3

1、雙方確認(rèn)的結(jié)算方式為：

(1)預(yù)付貨款 (2)貨到付款 (3)鋪貨后按期結(jié)算貨款，鋪貨為 日。

2、采用前款第(3)種方式結(jié)算的，雙方必須在本合同中明確對(duì)帳及結(jié)算周期。

(銷(xiāo)售、退貨等標(biāo)明數(shù)量及數(shù)額的《商品對(duì)帳單》結(jié)算，乙方持相關(guān)單據(jù)進(jìn)行核對(duì)，核對(duì)無(wú)誤后簽字確認(rèn);無(wú)故不確認(rèn)的視為認(rèn)可《商品對(duì)帳單》的內(nèi)容。

(2)雙方確認(rèn)的結(jié)算周期為：

a、其它(不得超過(guò)國(guó)家相關(guān)規(guī)定)

3、乙方不得以下列情形為由延遲支付供應(yīng)商貨款：

(1)供應(yīng)商的個(gè)別商品未能及時(shí)供貨;

(2)供應(yīng)商的個(gè)別商品的退換貨手續(xù)尚未辦結(jié);

(3)供應(yīng)商所供商品的銷(xiāo)售額未達(dá)到零售商設(shè)定的數(shù)額;

(4)供應(yīng)商未與零售商續(xù)簽供貨合同;

(5)零售商提出的其他違反公平原則的事由。

結(jié)算周期不同，可根據(jù)具體商品的對(duì)帳周期、結(jié)算周期或者其他的對(duì)帳，結(jié)算辦法另行制定本協(xié)議的附件或在《附件一》中列明。

便捷、有效無(wú)障礙的結(jié)算機(jī)制。結(jié)算期滿后，甲方持《商品對(duì)帳單》及增值稅發(fā)票，乙方應(yīng)足額支付貨款。

扣留、拖延甲方貨款。對(duì)不按照合同條款支付貨款，經(jīng)甲方在合理期限催告仍拖延貨款的，甲方有權(quán)終止供貨。行業(yè)協(xié)會(huì)可以會(huì)同相關(guān)執(zhí)法部門(mén)責(zé)令其立即支付供貨商貨款，并依法要求相關(guān)部門(mén)采取封帳、限制資金使用等措施挽回甲方損失。

7、雙方確定的付款方式為：(1)現(xiàn)金 (2)轉(zhuǎn)帳支票 (3)電匯 (4)其他

符合國(guó)家財(cái)務(wù)管理規(guī)定的有效憑證。

商品供銷(xiāo)合同 篇4

甲方：

乙方：

第一章合同標(biāo)的

本合同所定設(shè)備將用_________項(xiàng)目。

第一條設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格（型號(hào)）、數(shù)量_________。

第二條凡供方供應(yīng)的設(shè)備應(yīng)是全新的、技術(shù)先進(jìn)的并且是成熟可靠的。

第三條設(shè)備的技術(shù)規(guī)范、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和性能按本合同附件一。

第四條供方詳細(xì)的供貨范圍按合同附件二。

第五條供方供應(yīng)的技術(shù)資料按合同附件三。

第六條本合同包括為保證所供應(yīng)的設(shè)備安全可靠、高效正常運(yùn)行與維護(hù)所必須的專(zhuān)用工具與備品備件、技術(shù)服務(wù)（其中也包括技術(shù)配合和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)）及技術(shù)資料（其中包括圖紙、資料、說(shuō)明書(shū)等等）

第二章供貨范圍

第七條合同供貨范圍詳見(jiàn)附件二。

第八條本合同供貨范圍包括了所有設(shè)備、技術(shù)資資料、專(zhuān)用工具、備品備件、服務(wù)及技術(shù)指導(dǎo)，但在執(zhí)行合同過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)有任何漏項(xiàng)和短缺，在發(fā)貨清單中并未列入而且確實(shí)是供方供貨范圍中應(yīng)該有的，并且是滿足合同附件一對(duì)合同設(shè)備的性能保證值要求所必須的，均應(yīng)由供方負(fù)責(zé)將所缺的設(shè)備、技術(shù)資料、專(zhuān)用工具及備品備件、服務(wù)及技術(shù)指導(dǎo)等補(bǔ)上，且不發(fā)生費(fèi)用問(wèn)題。

第三章合同價(jià)格

第九條供方按本合同供應(yīng)的_________套合同設(shè)備總價(jià)格為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_______）。其中第一套合同設(shè)備價(jià)格為_(kāi)_____元、第二套合同設(shè)備價(jià)格為_(kāi)________元。

該價(jià)格還包括供方所應(yīng)納的稅、技術(shù)資料（含郵遞費(fèi)用）和技術(shù)配合、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、從制造廠到始發(fā)站／碼頭的運(yùn)輸、裝卸、保險(xiǎn)費(fèi)及所有設(shè)備包裝費(fèi)。

第十條按合同供貨范圍（分部套及技術(shù)服務(wù)費(fèi)）的分項(xiàng)價(jià)格見(jiàn)附件六。

第十一條本價(jià)格在合同交貨期內(nèi)為不變價(jià)，若因需方原因推遲交貨期，其價(jià)格變動(dòng)按第十四條規(guī)定執(zhí)行。

第四章付款方式和付款比例

第十二條本合同使用貨幣種類(lèi)為人民幣。

第十三條付款方式：銀行托收或票匯。

第十四條合同價(jià)款按下列方式支付：

1.合同生效后一個(gè)月內(nèi)，供方在提交下列單據(jù)經(jīng)審核無(wú)誤后，需方支付給供方合同總價(jià)款的_________％（_________元）作為預(yù)付款。

（1）金額為合同總價(jià)款_________％的商業(yè)發(fā)票（正本一份，影印件四份）；

（2）金額為合同總價(jià)款100％的形式發(fā)票（正本一份，影印件四份）。

2.合同開(kāi)始日期起1個(gè)月內(nèi)，且供方在提交金額為合同總價(jià)款_________％的商業(yè)發(fā)票（正本一份，影印件四份）經(jīng)審核無(wú)誤后，需方支付給供方合同總價(jià)款的_________％作為預(yù)付款。若合同生效日期與開(kāi)始日期時(shí)間相差超過(guò)2個(gè)月，則合同交貨期開(kāi)始順延，順延時(shí)間為生效日期與開(kāi)始日期時(shí)間相差減去2個(gè)月；順延時(shí)間每超過(guò)6個(gè)月，則合同價(jià)增加_________％，順延時(shí)間不到六個(gè)月則合同價(jià)不變。（注：第十四條1和第十四條2付款之和為合同總價(jià)款的10％）

3.貨款的支付：供方按交貨順序在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將每批設(shè)備（部組件）交給指定的運(yùn)輸部門(mén)，在辦理好全部運(yùn)輸手續(xù)后，應(yīng)將全套的該批設(shè)備的商業(yè)發(fā)票（金額為該批設(shè)備價(jià)格的80％，正本一份，影印件四份）、清單、質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、貨運(yùn)提單提供給需方，需方在30天內(nèi)驗(yàn)明上述文件無(wú)誤后，支付該批貨物貨款的80％。

4.每套合同設(shè)備經(jīng)168小時(shí)試運(yùn)行通過(guò)并需方在收到供方提交的金額為該套合同設(shè)備技術(shù)服務(wù)費(fèi)80％的商業(yè)發(fā)票（正本一份，影印件四份）經(jīng)審核無(wú)誤后一個(gè)月內(nèi)，需方支付給供方該套合同設(shè)備技術(shù)服務(wù)費(fèi)的80％。

5.剩余合同總價(jià)的10％作為設(shè)備質(zhì)量保證金，待每套合同設(shè)備保證期滿沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，在供方提交下列單據(jù)經(jīng)需方審核無(wú)誤后，需方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)支付給供方該套合同設(shè)備價(jià)格的10％：

（1）金額為該套合同設(shè)備價(jià)格10％的商業(yè)發(fā)票（正本一份，影印件四份）；

（2）該套合同設(shè)備最終驗(yàn)收證書(shū)的影印件一式五份。

第十五條付款時(shí)間以需方銀行承付日期為實(shí)際支付日期，此日期即本合同第一百條計(jì)算遲交款違約金的依據(jù)。

第五章交貨

第十六條本合同設(shè)備的交貨期及具體分部套交貨時(shí)間詳見(jiàn)附件四。

第十七條交貨地點(diǎn)：凡供方制造的部套為供方廠鐵路專(zhuān)用線（車(chē)上）／碼頭（船上）；凡供方分包給其它單位制造的部套（除必須返供方廠的部套外），其交貨地點(diǎn)為分包單位鐵路專(zhuān)用線（車(chē)上）／碼頭（船上）。若供方（包括分包部分）沒(méi)有鐵路專(zhuān)用線／碼頭，則供方的交貨地點(diǎn)為附近的鐵路貨運(yùn)站（車(chē)上）／碼頭（船上）。

第十八條合同生效后6個(gè)月內(nèi)供方應(yīng)按照本合同附件四的規(guī)定向需方提供預(yù)計(jì)每批貨物名稱(chēng)、總重量、總體積和交貨日期的初步交貨計(jì)劃。及本合同項(xiàng)下的貨物總清單。在每批貨物預(yù)計(jì)啟運(yùn)（60）天前及（10）天前，供方應(yīng)以電報(bào)或傳真將第二十一條中的各項(xiàng)內(nèi)容通知需方。

第十九條每批合同設(shè)備交貨日期以貨物始發(fā)鐵路部門(mén)／水運(yùn)部門(mén)發(fā)貨時(shí)間戳記為準(zhǔn)。此日期即本合同第九十五條計(jì)算遲交貨物違約金時(shí)的根據(jù)。

第二十條需方可委托供方負(fù)責(zé)代辦設(shè)備運(yùn)輸，運(yùn)雜費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等均由需方承擔(dān)。供方需向承運(yùn)部門(mén)辦理申請(qǐng)發(fā)運(yùn)設(shè)備所需要的運(yùn)輸工具計(jì)劃。

第二十一條在每批貨物備妥及裝運(yùn)火車(chē)車(chē)輛／船發(fā)出（24）小時(shí)內(nèi)，供方應(yīng)以電報(bào)或傳真將該批貨物的如下內(nèi)容通知需方：

（1）合同號(hào)；

（2）機(jī)組號(hào)；

（3）貨物備妥發(fā)運(yùn)日；

（4）貨物名稱(chēng)及編號(hào)和價(jià)格；

（5）貨物總毛重；

（6）貨物總體積；

（7）總包裝件數(shù)；

（8）交運(yùn)車(chē)站／碼頭名稱(chēng)、車(chē)號(hào)／船號(hào)和運(yùn)單號(hào)；

（9）重量超過(guò)20噸或尺寸超過(guò)9米3米3米的每件貨物的名稱(chēng)、重量、體積和件數(shù)。對(duì)每件該類(lèi)設(shè)備（部件）必須標(biāo)明重心和吊點(diǎn)位置，并附有草圖。

（10）對(duì)于特殊物品（易燃、易爆、有毒物品及其它危險(xiǎn)品和運(yùn)輸過(guò)程中對(duì)溫度等環(huán)境因素和震動(dòng)有特殊要求的設(shè)備或物品）必須特別標(biāo)明其品名、性質(zhì)，特殊保護(hù)措施、保存方法以及處理意外情況的方法。

第二十二條發(fā)貨計(jì)劃中沒(méi)有開(kāi)列的貨物應(yīng)配合安裝進(jìn)度進(jìn)行交貨。

第二十三條在保證期內(nèi)和在保證期滿后至第一次大修時(shí)止由于供方的過(guò)失或疏忽造成的供應(yīng)設(shè)備（或部件）經(jīng)雙方確認(rèn)的損壞或潛在缺陷，而動(dòng)用了需方庫(kù)存中的備品備件以調(diào)換損壞的設(shè)備或部件，則供方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)在（6）個(gè)月內(nèi)將動(dòng)用的備品備件補(bǔ)交，運(yùn)到指定目的車(chē)站／碼間，并且通知需方。

第二十四條供方應(yīng)按附件一和附件三規(guī)定，向需方分批提供：滿足作電廠設(shè)計(jì)所需的廠家圖紙、資料、技術(shù)文件。按附件一和附件三的規(guī)定提供全部安裝圖紙、資料、技術(shù)文件每套合同設(shè)備（10）套。應(yīng)分別列出上述圖紙技術(shù)文件的清單及符合附件三規(guī)定的交付進(jìn)度。

第二十五條每批技術(shù)資料交郵后，供方應(yīng)在（24）小時(shí)內(nèi)將技術(shù)資料的交郵日期、郵單號(hào)、技術(shù)資料的詳細(xì)清單、件數(shù)及重量、合同號(hào)等以傳真或電報(bào)通知需方。

第二十六條技術(shù)資料以交郵印截日期為技術(shù)資料的實(shí)際交付日期。此日期將作為按合同第九十六條對(duì)任何延期交付資料進(jìn)行延期違約金計(jì)算的依據(jù)。如果技術(shù)資料經(jīng)需方或需方代表檢查后發(fā)現(xiàn)有缺少、丟失或損壞，且非需方原因，供方應(yīng)在收到需方通知后（14）天內(nèi)（對(duì)急用者應(yīng)在3天內(nèi)）免費(fèi)向現(xiàn)場(chǎng)補(bǔ)充提供缺少、丟失或損壞的部分。如因需方原因發(fā)生缺少、丟失或損壞，供方應(yīng)在接到需方通知后（14）天內(nèi)（對(duì)急用者應(yīng)在3天內(nèi)），向現(xiàn)場(chǎng)補(bǔ)充提供缺少、丟失或損壞部分，費(fèi)用由需方承擔(dān)。

第二十七條需方可派遣代表到供方工廠及裝貨車(chē)站檢查包裝質(zhì)量和監(jiān)督裝車(chē)情況。供方應(yīng)提前（15）天通知需方交運(yùn)日期。如果需方代表不能及時(shí)參加檢驗(yàn)時(shí)，供方有權(quán)發(fā)貨。上述需方代表的檢查與監(jiān)督不能免除供方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

第二十八條因需方原因要求供方推遲設(shè)備發(fā)貨時(shí)，由需方負(fù)擔(dān)倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)及必要時(shí)的保養(yǎng)費(fèi)。并按本合同規(guī)定支付該批設(shè)備的款項(xiàng)。

第二十九條到貨站（整車(chē)）／碼間（整船）：_________，（零擔(dān)）／（散貨）：_________。

第三十條收貨單位：_________。

第六章包裝與標(biāo)記

第三十一條供方交付的所有貨物要符合“GB191-73“包裝儲(chǔ)運(yùn)指示標(biāo)志的規(guī)定，按（79）機(jī)電聯(lián)字第1029號(hào)文及國(guó)家主管機(jī)關(guān)的規(guī)定具有適合長(zhǎng)途運(yùn)輸多次搬運(yùn)、裝卸的堅(jiān)固包裝，不能造成運(yùn)輸過(guò)程中箱件破損，設(shè)備和零件散失。并應(yīng)按設(shè)備特點(diǎn)，按需要分別加上防潮、防霉、防銹、防腐蝕和保護(hù)措施，以保證貨物在沒(méi)有任何損壞和腐蝕的情況下安全運(yùn)抵合同設(shè)備安裝現(xiàn)場(chǎng)。產(chǎn)品包裝前，供方負(fù)責(zé)按部套進(jìn)行檢查清理，不留異物，并保證零部件齊全。

第三十二條供方對(duì)包裝箱內(nèi)和捆內(nèi)的各散裝部件在裝配圖中的部件號(hào)、零件號(hào)應(yīng)標(biāo)記清楚。

第三十三條供方應(yīng)在每件包裝箱兩個(gè)側(cè)面上，用不褪色的油漆以明顯易見(jiàn)的中文字樣印刷以下標(biāo)記：

（1）合同號(hào)；

（2）目的站／碼頭；

（3）收貨單位名稱(chēng)；

（4）設(shè)備名稱(chēng)、機(jī)組號(hào)、圖號(hào)；

（5）箱號(hào)／件號(hào)；

（6）毛重／凈重（公斤）

（7）體積（長(zhǎng)×寬×高，以毫米表示）。

第三十四條對(duì)裸裝貨物應(yīng)以金屬標(biāo)簽或直接在設(shè)備本身上注明上述有關(guān)內(nèi)容。大件貨物應(yīng)帶有足夠的貨物支架或包裝墊木。

第三十五條每件包裝箱內(nèi)，應(yīng)附有包括分件名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)格、機(jī)組號(hào)、圖號(hào)的詳細(xì)裝箱單、合格證。外購(gòu)件包裝箱內(nèi)應(yīng)有產(chǎn)品出廠質(zhì)量合格證明書(shū)，技術(shù)說(shuō)明（如有的話）各一份。另郵寄裝箱清單各2份。

第三十六條附件二中列明的備品備件應(yīng)按每臺(tái)設(shè)備分別包裝，并在包裝箱外加以注明，一次性發(fā)貨。

第三十七條備品備件及工具應(yīng)分別包裝并按第三十二條注明上述內(nèi)容。

第三十八條各種設(shè)備及松散零星的部件應(yīng)采用好的包裝方式，裝入最小的完善的箱件內(nèi)，并盡可能整車(chē)發(fā)運(yùn)以減少運(yùn)輸費(fèi)用。

第三十九條柵格式箱子及／或類(lèi)似的包裝，應(yīng)能用于盛裝不至于被偷竊或被其它物品或雨水造成損壞的設(shè)備及零部件。

第四十條所有帶坡口管子和管件的端口必須用保護(hù)蓋或其它方式妥善防護(hù)。

第四十一條供方及／或其分包商不得用同一箱號(hào)標(biāo)明任何兩個(gè)箱件。

要復(fù)印存檔，供方應(yīng)提供方便。

4.向需方駐廠代表提供工作、生活方便。

第六十四條需方的監(jiān)造檢驗(yàn)一般不得影響工廠的正常生產(chǎn)進(jìn)度，應(yīng)盡量結(jié)合供方工廠實(shí)際生產(chǎn)過(guò)程。若需方廠代表不能按供方通知時(shí)間及時(shí)到場(chǎng)，供方工廠的試驗(yàn)工作可正常進(jìn)行，試驗(yàn)結(jié)果有效，但是需方代表有權(quán)事后了解和檢查試驗(yàn)報(bào)告和結(jié)果。

第六十五條需方代表在監(jiān)造中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備和材料存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合本規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或包裝要求時(shí)，需方代表有權(quán)提出意見(jiàn)并暫不予簽字，供方須采取相應(yīng)的改進(jìn)措施，以保證交貨質(zhì)量。無(wú)論需方是否要求和是否知道，供方均有交務(wù)主動(dòng)及時(shí)地向需方提供合同設(shè)備制造過(guò)程中出現(xiàn)的較大的質(zhì)量缺陷和問(wèn)題，不得隱瞞，在需方不知道的情況下供方不得擅自處理。

第六十六條不論需方人員是否參加監(jiān)造與出廠檢驗(yàn)或者需方代表參加了監(jiān)造與檢驗(yàn)，并且簽了監(jiān)造與檢驗(yàn)報(bào)告，均不能被視為供方按合同第十章規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保證責(zé)任的解除，也不能免除供方對(duì)設(shè)備質(zhì)量應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

第六十七條由供方供應(yīng)的所有合同設(shè)備部件出廠時(shí)，應(yīng)有供方制造廠簽發(fā)的產(chǎn)品質(zhì)量合格證作為交貨的質(zhì)量證明文件。對(duì)附件五列出的某些主要設(shè)備，還應(yīng)有全套需方代表簽字的監(jiān)造與檢驗(yàn)記錄和試驗(yàn)報(bào)告。

第六十八條貨物到達(dá)目的地后，供方在接到需方通知后應(yīng)及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)，與需方一起根據(jù)運(yùn)單和裝箱單組織對(duì)貨物的包裝、外觀及件數(shù)進(jìn)行清點(diǎn)檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)有任何不符之處并由雙方代表確認(rèn)屬供方責(zé)任后，由供方處理解決。當(dāng)貨物運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，需方應(yīng)盡快開(kāi)箱檢驗(yàn)，檢驗(yàn)貨物的數(shù)量、規(guī)范和質(zhì)量。需方應(yīng)在開(kāi)箱檢查前（14）天通知供方開(kāi)箱檢驗(yàn)日期，供方應(yīng)派遣檢驗(yàn)人員參加現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)工作，需方應(yīng)為供方檢驗(yàn)人員提供工作和生活方便。如檢驗(yàn)時(shí)，供方人員未按時(shí)赴現(xiàn)場(chǎng)，需方有權(quán)自行開(kāi)箱檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果和記錄對(duì)雙方同樣有效，并作為需方向供方提出索賠的有效證據(jù)。如需方未通知供方而自行開(kāi)箱或最后一批設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（3個(gè)月）后仍不開(kāi)箱，產(chǎn)生的后果由需方承擔(dān)。

第六十九條現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備由于供方原因有任何損壞、缺陷、短少或不符合合同中規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范時(shí)，應(yīng)做好記錄，并由雙方代表簽字，各執(zhí)一份，作為需方向供方提出修理或更換的依據(jù)；如果供方委托需方修理?yè)p壞的設(shè)備，所有修理設(shè)備的費(fèi)用由供方承擔(dān)；如果非供方原因或由于需方原因，發(fā)現(xiàn)損壞或短缺，供方在接到需方通知后，應(yīng)盡快提供或替換相應(yīng)的部件，但費(fèi)用由需方自負(fù)。

第七十條供方對(duì)上述索賠如有異議，應(yīng)在接到需方索賠通知后（14）天內(nèi)提出復(fù)議，否則索賠即告成立。如有異議，雙方需進(jìn)行協(xié)商，如果供方認(rèn)為有必要，需方可同意供方在接到索賠通知后（1個(gè)月）內(nèi)，自費(fèi)派代表赴檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)同需方代表共同復(fù)驗(yàn)。

第七十一條如雙方代表在會(huì)同檢驗(yàn)中對(duì)檢驗(yàn)記錄不能取得一致意見(jiàn)時(shí)，任何一方均可提請(qǐng)中國(guó)商品檢驗(yàn)局進(jìn)行商檢。請(qǐng)商檢局出具的商檢證書(shū)是具有法律效力的最終檢驗(yàn)結(jié)果，對(duì)雙方都有約束力，商檢費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

第七十二條供方接到需方按本合同第六十八條至第七十一條規(guī)定提出的索賠后，應(yīng)按第七十三條的規(guī)定盡快修理、換貨或補(bǔ)發(fā)短缺部分，由此產(chǎn)生的制造、修理和運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)均應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

第七十三條供方修理或換貨的時(shí)間，以不影響電廠建設(shè)進(jìn)度為原則，但不遲于發(fā)現(xiàn)缺陷、損壞或短缺等之后3個(gè)月，對(duì)于關(guān)鍵部件重新供應(yīng)的時(shí)間，由雙方協(xié)商決定。

第七十四條需方對(duì)到貨檢驗(yàn)的貨物提出索賠的時(shí)間，不遲于貨物抵達(dá)電廠工程設(shè)備儲(chǔ)放場(chǎng)之日起的6個(gè)月。

第七十五條本章以上條款所述的各項(xiàng)檢驗(yàn)僅是現(xiàn)場(chǎng)的到貨檢驗(yàn)，盡管沒(méi)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或供方已按索賠要求予以更換或修理均不能被視為供方按合同供方按合同第十章及附件一的規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保證責(zé)任的解除。

第九章安裝、調(diào)試（試運(yùn)）和驗(yàn)收

第七十六條本合同設(shè)備由需方根據(jù)供方提供的技術(shù)資料、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及說(shuō)明書(shū)進(jìn)行安裝。雙方應(yīng)充分合作，采取一切必要措施，使合同設(shè)備盡快建成投產(chǎn)。

第七十七條本合同設(shè)備安裝完畢后的驗(yàn)收工作按照附件一、附件五的要求進(jìn)行。

第七十八條合同設(shè)備的安裝完畢后，供方應(yīng)派人參加調(diào)試，并應(yīng)盡快解決出現(xiàn)的問(wèn)題，其所需時(shí)間應(yīng)不超過(guò)3個(gè)月。在此期間，如合同設(shè)備都能安全穩(wěn)定運(yùn)行，即可由雙方選擇適當(dāng)時(shí)間進(jìn)行性能驗(yàn)收試驗(yàn)，這項(xiàng)驗(yàn)收試驗(yàn)由需方負(fù)責(zé)，供方參加。

第七十九條性能驗(yàn)收試驗(yàn)應(yīng)在每套合同設(shè)備全部設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)穩(wěn)定，達(dá)到額定出力下連續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行168小時(shí)完畢后，應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)進(jìn)行。

當(dāng)每套合同設(shè)備全部設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，達(dá)到本合同附件一所規(guī)定的各項(xiàng)性能保證值指標(biāo)，則考核認(rèn)為合格。此后10天內(nèi)，需方應(yīng)簽署并由供方會(huì)簽的本合同設(shè)備初步驗(yàn)收證書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

如果合同設(shè)備不能達(dá)到本合同附件一、附件五所規(guī)定的一項(xiàng)或多項(xiàng)保證指標(biāo)時(shí)按第八十一條和第九十二條辦理。

第八十條在不影響本合同設(shè)備安全、可靠運(yùn)行的條件下，如有個(gè)別微小缺陷，在雙方商定的時(shí)間內(nèi)由供方免費(fèi)修理上述微小的缺陷的條件下，需方可同意簽署初步驗(yàn)收證書(shū)。

第八十一條如果在第一次性能驗(yàn)收試驗(yàn)時(shí)達(dá)不到本合同附件一、附件五所規(guī)定的一項(xiàng)或多項(xiàng)性能保證值時(shí)，則雙方應(yīng)共同分析原因、澄清責(zé)任并由責(zé)任一方采取措施，并在第一次驗(yàn)收試驗(yàn)結(jié)束后（2）個(gè)月內(nèi)進(jìn)行第二次驗(yàn)收試驗(yàn)。

第八十二條在第二次性能驗(yàn)收試驗(yàn)后，如仍有一項(xiàng)或多項(xiàng)指標(biāo)未能達(dá)到本合同附件一、附件五所規(guī)定的性能保證值，雙方應(yīng)共同研究，分析原因，澄清責(zé)任，經(jīng)雙方確認(rèn)：

如屬供方原因，則應(yīng)按本合同第十章執(zhí)行。

如屬需方原因，本合同設(shè)備應(yīng)被認(rèn)為初步驗(yàn)收，此后10天內(nèi)由需方代表簽署并由供方代表會(huì)簽本合同設(shè)備初步驗(yàn)收證書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。供方仍有義務(wù)與需方一起采取措施，使合同設(shè)備性能達(dá)到保證值。

第八十三條每套合同設(shè)備最后一批設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)之日起（36）個(gè)月內(nèi)，如因非供方原因該合同設(shè)備未能進(jìn)行試運(yùn)行和性能驗(yàn)收試驗(yàn)，期滿后即視為通過(guò)最終驗(yàn)收，此后15天內(nèi)，應(yīng)由需方簽署并由供方會(huì)簽本合同設(shè)備最終驗(yàn)收證書(shū)。

在合同設(shè)備穩(wěn)定運(yùn)行168小時(shí)后，如果非從方原因造成的性能驗(yàn)收試驗(yàn)的延誤超過(guò)（6）個(gè)月，則此后15天內(nèi)需方應(yīng)簽署并由供方會(huì)簽的本合同設(shè)備初步驗(yàn)收證書(shū)。

第八十四條不管合同設(shè)備性能驗(yàn)收試驗(yàn)進(jìn)行一次或兩次，需方將于初步驗(yàn)收證書(shū)簽發(fā)之日起至一年并完成索賠后止15天內(nèi)按照第九十條規(guī)定簽發(fā)最終驗(yàn)收證明書(shū)。

第八十五條按第七十九條及第八十二條出具的初步驗(yàn)收證書(shū)只是證明供方所提供的設(shè)備性能和參數(shù)截至出具初步驗(yàn)收證明時(shí)可以按合同要求予以接受，但不能視為供方對(duì)設(shè)備中存在的可能引起合同設(shè)備損壞的潛在缺陷所應(yīng)負(fù)的責(zé)任解除的證據(jù)，同樣，最終驗(yàn)收證書(shū)也不能被視為供方對(duì)設(shè)備中存在可能引起合同設(shè)備損壞的潛在缺陷應(yīng)負(fù)責(zé)任的解除的證據(jù)。潛在缺陷指設(shè)備的陷患在正常情況下不能在制造過(guò)程中被發(fā)現(xiàn)，供方對(duì)糾正潛在缺陷所應(yīng)負(fù)的責(zé)任，其時(shí)間應(yīng)保證到一年保證期終止后到第一次大修（通常為一年）。

當(dāng)發(fā)現(xiàn)這類(lèi)潛在缺陷時(shí)（經(jīng)雙方確認(rèn)），供方應(yīng)按照本合同第二十三條及第八十九條1的規(guī)定進(jìn)行修理或調(diào)換。

第八十六條在合同執(zhí)行過(guò)程中的任何時(shí)候，對(duì)由于供方責(zé)任需要進(jìn)行的檢查、試驗(yàn)、再試驗(yàn)、修理或調(diào)換，在供方提出請(qǐng)求時(shí)，需方應(yīng)作好安排以便進(jìn)行上述工作。供方應(yīng)負(fù)擔(dān)修理或調(diào)換及基人員的費(fèi)用。如果供方委托需方施工人員進(jìn)行加工和／或修理、調(diào)換設(shè)備或由于供方設(shè)計(jì)圖紙錯(cuò)誤或供方技術(shù)服務(wù)人員的錯(cuò)誤造成返工，供方應(yīng)按下列公式向需方支付費(fèi)用（所用費(fèi)用按發(fā)生時(shí)的費(fèi)率水平計(jì)費(fèi)）：P=ah+M+cm。

第十章保證與索賠

第八十七條保證期一般是指合同設(shè)備簽發(fā)初步驗(yàn)收證書(shū)之日起一年（簽最終驗(yàn)收證書(shū)）或供方發(fā)運(yùn)的最后一批交貨的設(shè)備到貨之日起（36）個(gè)月（簽最終驗(yàn)收證書(shū)）二者以先到日期為準(zhǔn)。該保證期的具體內(nèi)容按第九章和第十章有關(guān)條款執(zhí)行。

第八十八條供方保證其供應(yīng)的本合同設(shè)備的成套設(shè)備是全新的、技術(shù)水平是先進(jìn)的`、成熟的、質(zhì)量?jī)?yōu)良的，設(shè)備的選型均符合安全可靠、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和易于維護(hù)的要求。供方保證根據(jù)本合同附件三所交付的技術(shù)資料，圖紙是清晰、完整統(tǒng)一和內(nèi)容正確、準(zhǔn)確的并能滿足合同設(shè)備的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、運(yùn)行和維修的要求，合同設(shè)備在投產(chǎn)后的第一年內(nèi)，年可利用小時(shí)數(shù)要求大于（6500）小時(shí)；第二年及以后年可運(yùn)行小時(shí)數(shù)要求大于（7500）時(shí)，年強(qiáng)迫停機(jī)率小于（2％），供方為“合同設(shè)備”承擔(dān)的保證期應(yīng)到需方出具最終驗(yàn)收證書(shū)為止。

第八十九條本設(shè)備合同執(zhí)行期間，如果供方提供的設(shè)備有缺陷和技術(shù)資料有錯(cuò)誤，或者由于供方技術(shù)人員錯(cuò)誤，造成工程返工、報(bào)廢，供方應(yīng)立即無(wú)償換貨和修理。如需換貨，供方應(yīng)負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生的到安裝現(xiàn)場(chǎng)換貨的一切費(fèi)用，換貨或修理期限應(yīng)不遲于證實(shí)屬供方責(zé)任之日起的（2）個(gè)月內(nèi)，對(duì)于那些在（2）個(gè)月內(nèi)不可能修理或調(diào)換的貨物，可經(jīng)需方特殊允許另行商定期限。供方可委托需方在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行損壞設(shè)備的修理，所有費(fèi)用由供方負(fù)擔(dān)。

由于需方未按供方所提供的技術(shù)資料、圖紙、說(shuō)明書(shū)及非供方技術(shù)人員的原因造成的設(shè)備損壞，由需方負(fù)責(zé)修理、更換，但供方有義務(wù)盡快提供所需更換的部件，對(duì)于需方要求的緊急部件，供方應(yīng)安排最快的方式運(yùn)輸，所有費(fèi)用均由需方負(fù)擔(dān)。

第九十條合同規(guī)定的保證期滿后，由需方在15天內(nèi)出具合同設(shè)備保證期滿最終驗(yàn)收證書(shū)交給供方。條件是：在此期間供方應(yīng)完成需方在保證期滿前提出的索賠和賠償。但供方對(duì)非正常維修和誤操作以及由于正常磨損造成的損失不負(fù)責(zé)任。

第九十一條在保證期間，如發(fā)現(xiàn)供方提供的設(shè)備有缺陷，不符合本合同規(guī)定時(shí)，如屬供方責(zé)任，則需方有權(quán)向供方提出索賠。如供方對(duì)此索賠有異議按第七十條辦理。否則供方在接到需方索賠文件后，應(yīng)立即無(wú)償修理、換貨、賠款或委托需方安排大型修理。包括由此產(chǎn)生的到安裝現(xiàn)場(chǎng)的換貨費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)由供方負(fù)擔(dān)。

第九十二條如由于供方責(zé)任需要更換、修理有缺陷的設(shè)備，而使合同設(shè)備停運(yùn)或推遲安裝時(shí)，則保證期應(yīng)按實(shí)際修理或換貨所延誤的時(shí)間作相應(yīng)的延長(zhǎng)。

第九十三條由于供方責(zé)任，在第九章規(guī)定的性能驗(yàn)收試驗(yàn)后，如經(jīng)第二次驗(yàn)收試驗(yàn)（由于供方原因）仍不能達(dá)到本合同附件一所規(guī)定的一項(xiàng)或多項(xiàng)保證指標(biāo)時(shí)，供方應(yīng)承擔(dān)違約金，其計(jì)算方法如下：鍋爐：_________；汽輪機(jī)：_________；發(fā)電機(jī)：_________。

第九十四條如合同設(shè)備在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)了雙方共同確認(rèn)的系供方責(zé)任的十分嚴(yán)重的缺陷（如設(shè)備性能達(dá)不到要求等），則其保證期將自該缺陷修正后開(kāi)始計(jì)算一年。

第九十五條如果不是由于需方原因或需方要求推遲交貨而供方未能按本合同附件規(guī)定的交貨期交貨時(shí)（不可抗力除外），實(shí)際交貨日期按本合同第十六條、第十九條規(guī)定計(jì)算，需方有權(quán)按下列比例向供方收取違約金：遲交1～4周，每周罰遲交貨物金額的（0.5％）；遲交5～8周，每周罰遲交貨物金額的（1％）；遲交9周以上，每周罰遲交貨物金額的（1.5％）；不滿1周按1周計(jì)算。

由于鐵路運(yùn)輸?shù)呢?zé)任而導(dǎo)致1個(gè)月以內(nèi)的遲交，供方出具有關(guān)的設(shè)備入庫(kù)單及車(chē)皮發(fā)運(yùn)單，經(jīng)需方代表確認(rèn)后，需方可以考慮免于遲交違約金。每套合同設(shè)備遲交貨物的違約金總金額不超過(guò)每套合同設(shè)備總價(jià)的（5％）。供方支付遲交違約金，并不解除供方按照合同繼續(xù)交貨的義務(wù)。

對(duì)安裝、試運(yùn)行有重大影響的設(shè)備遲交超過(guò)6個(gè)月時(shí)，需方應(yīng)保留與供方協(xié)商的權(quán)力，共同商定供方應(yīng)向需方支付賠償金的數(shù)額，如協(xié)商不能達(dá)到協(xié)議時(shí)，需方有權(quán)終止部分或全部合同。

第九十六條如由于確屬供方責(zé)任未能按本合同附件三的規(guī)定按時(shí)交付，經(jīng)雙方確認(rèn)屬嚴(yán)重影響施工的關(guān)鍵技術(shù)文件時(shí)，則每遲交1周，需方將要求供方支付違約金（5）萬(wàn)元，遲交時(shí)間的計(jì)算以第二十六條規(guī)定為準(zhǔn)。

第九十七條如果由于供方服務(wù)的疏忽和／或錯(cuò)誤，在執(zhí)行合同中造成雙方一致承認(rèn)的延誤，每延誤工期1周供方將向需方支付每套合同設(shè)備總價(jià)的（0.05％）違約賠償金，每套合同設(shè)備這部分賠償金最多不超過(guò)每套合同設(shè)備總價(jià)的（0.5％）。且供方需支付由于供方技術(shù)服務(wù)錯(cuò)誤或違約造成需方的直接損失。

第九十八條供方對(duì)于根據(jù)本合同承擔(dān)的每套合同設(shè)備索賠責(zé)任不論單項(xiàng)或多項(xiàng)累計(jì)將不超過(guò)每套合同設(shè)備總價(jià)的（10％）。

第九十九條供方支付遲交違約金并不解除按合同附件四繼續(xù)交貨的義務(wù)，對(duì)安裝試驗(yàn)有重大影響的部套，遲交超過(guò)（6個(gè)月）時(shí)，需方保留與供方共同商定供方向需方支付賠款額的權(quán)力。

第一百條如果由于需方原因，遲付貨款，需方須按下列方式支付違約金：遲交1～4周，每周罰遲付金額的（_________）；遲交5～8周，每周罰遲付金額的（_________）；遲交9周以上，每周罰遲付金額的（_________）；不滿1周按1周計(jì)算。

需方除支付以上違約金外，還應(yīng)支付遲交款的相應(yīng)利息，每套合同設(shè)備以上違約金款總額不超過(guò)每套合同設(shè)備總價(jià)的（5％）。

第十一章合同的變更和修改、暫停（中止）和終止

第一百零一條本合同一經(jīng)生效，合同雙方均不得擅自對(duì)本合同的內(nèi)容（包括附件）作任何單方的修改。但任何一方均可以對(duì)合同內(nèi)容以書(shū)面形式提出變更、修改、取消或被充的建議。該項(xiàng)建議由一方以順序編號(hào)的修改通知書(shū)向?qū)Ψ胶灠l(fā)，修改通知書(shū)副本經(jīng)對(duì)方簽署人會(huì)簽后退還給修改通知書(shū)簽發(fā)一方。如果雙方共同認(rèn)為該項(xiàng)修改會(huì)對(duì)合同價(jià)格和交貨進(jìn)度有重大影響時(shí)，供方應(yīng)在收到上述修改通知書(shū)后（14）個(gè)工作日內(nèi)，提出影響合同價(jià)格和／或交貨期的詳細(xì)說(shuō)明。雙方同意后經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人（須經(jīng)法定代表人書(shū)面授權(quán)委托）簽字并經(jīng)主管部門(mén)審核后生效。將修改后的有關(guān)部分抄送原合同有關(guān)單位。

第一百零二條如果供方有違反或拒絕執(zhí)行本合同規(guī)定的行為時(shí)，需方將用書(shū)面通知供方，供方在接到通知后（15）天內(nèi)確認(rèn)無(wú)誤后應(yīng)對(duì)違反或拒絕人作為修正，如果認(rèn)為在（15）天內(nèi)來(lái)不及糾正時(shí)，應(yīng)提出修正計(jì)劃。如果得不到糾正或提不出修正計(jì)劃，需方將保留暫停本合同的一部分或全部分權(quán)利。對(duì)于這種暫停，需方將不出具變更通知書(shū)，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用、損失和索賠將由供方負(fù)擔(dān)。

第一百零三條根據(jù)第一百零二條規(guī)定，如果需方行使暫停權(quán)利后，需方有權(quán)停付到期應(yīng)向供方支付暫停部分的款項(xiàng)，并有權(quán)將在執(zhí)行合同由預(yù)付給供方的暫停部分款項(xiàng)索回。

第一百零四條在合同執(zhí)行期間，若因需方原因要求對(duì)合同設(shè)備進(jìn)行重大的變更和／或要求增加超出附件二以外的范圍，需方應(yīng)考慮供方的設(shè)計(jì)和生產(chǎn)周期及由此而發(fā)生的費(fèi)用變化；供方接到需方的書(shū)面通知后，應(yīng)充分考慮需方意見(jiàn)，與需方一起盡早完成合同修改。

第一百零五條在合同執(zhí)行過(guò)程中，若因國(guó)家計(jì)劃調(diào)整而引起本合同無(wú)法正常執(zhí)行時(shí)，供方和／或需方可以向?qū)Ψ教岢鰰和?zhí)行合同或修改合同有關(guān)條款的建議，與之有關(guān)的事宜雙方協(xié)商辦理。

第一百零六條因需方原因要求中途退貨，需方應(yīng)向供方償付違約金，違約金為退貨部分貨款總值的（10％～30％）并賠償供方由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第一百零七條因供方原因而不能交貨，供方應(yīng)向需方償付違約金，違約金為不能交貨部分貨款總值的（10％～30％）并賠償需方由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第一百零八條如果供方破產(chǎn)或無(wú)償還能力，或?yàn)榱藗鶛?quán)人的利益在破產(chǎn)管理下經(jīng)營(yíng)其業(yè)務(wù)，需方有權(quán)立即書(shū)面通知供方或破產(chǎn)清算管理人或合同歸屬人終止合同，或向該破產(chǎn)管理人、清算人或該合同歸屬人提供選擇，按其給出的合理忠實(shí)履行合同的保證，執(zhí)行經(jīng)過(guò)同意的一部分合同。

第一百零九條若第一百零八條中考慮的情況確實(shí)發(fā)生，需方有權(quán)從供方手中將與本合同設(shè)備有關(guān)的工作接管并收歸己有，并在合理期限內(nèi)從供方的現(xiàn)場(chǎng)房屋中遷出所有與本合同設(shè)備有關(guān)的設(shè)計(jì)、圖紙、說(shuō)明和材料，這些東西的所有權(quán)已屬需方，供方應(yīng)給需方提供全權(quán)處理并提供一切合理的方便，使其能搬走上述這類(lèi)設(shè)計(jì)、圖紙、說(shuō)明和材料，需方對(duì)這種終止合同直接或間接引起的對(duì)供方的任何索賠不承擔(dān)責(zé)任。

第十二章不可抗力

第一百一十條不可抗力是指：嚴(yán)重的自然災(zāi)害和災(zāi)難（如臺(tái)風(fēng)、洪水、地震、火災(zāi)和爆炸等）、戰(zhàn)爭(zhēng)（不論是否宣戰(zhàn)）、叛亂、破壞、動(dòng)亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務(wù)的執(zhí)行時(shí)，則延遲履行合同義務(wù)的期限相當(dāng)于不可抗力事件影響的時(shí)間，但是不能因?yàn)椴豢煽沽Φ难舆t而調(diào)整合同價(jià)格。

第一百一十一條受到不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生后，盡快將所發(fā)生的不可抗力事件的情況以傳真或電報(bào)通知另一方，并在（3天）內(nèi)用航空掛號(hào)信將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件提交給另一方審閱確認(rèn)，受影響的一方同時(shí)應(yīng)盡量設(shè)法縮小這種影響和由此而引起的延誤，一旦不可抗力的影響消除后，應(yīng)將此情況立即通知對(duì)方。

第一百一十二條如雙方對(duì)不可抗力事件的影響估計(jì)將延續(xù)到（120天以上）時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同的執(zhí)行問(wèn)題（包括交貨、安裝、試運(yùn)行和驗(yàn)收等問(wèn)題）。

第十三章合同爭(zhēng)議的解決

第一百一十三條本合同適用法律為中華人民共和國(guó)法律。

第一百一十四條凡與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)到協(xié)議時(shí)，則提交雙方上級(jí)主管部門(mén)調(diào)解。如仍不能解決，可提交經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁。

第一百一十五條仲裁則地點(diǎn)為_(kāi)________。

第一百一十六條仲裁裁決對(duì)雙方都有約束力。

第一百一十七條由上述過(guò)程發(fā)生的費(fèi)用除上述仲裁截決另有規(guī)定外，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

第一百一十八條在進(jìn)行仲裁期間，除提交仲裁的事項(xiàng)外，合同仍應(yīng)繼續(xù)履行。

第十四章合同生效及其它事項(xiàng)

第一百一十九條本合同生效需滿足下列條件：

（1）本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人（須經(jīng)法定代表人書(shū)面授權(quán)委托）簽字，加蓋合同專(zhuān)用章：

（2）本合同取得審查單位（電力工業(yè)部成套設(shè)備局）審查（加蓋合同審查章）；

本合同有效期：從合同生效之日起到簽發(fā)“最終驗(yàn)收證書(shū)”之日并貨款兩清止。

第一百二十條本合同一式正本6份，副本40份；供需雙方各執(zhí)正本2份，副本18份。審查單位正本2份，副本4份。

第一百二十一條雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第一百二十二條供方須將本合同供貨范圍中主要設(shè)備分包商的名單提交需方予以確認(rèn)，供方應(yīng)從被需方確認(rèn)的名單中選定最后分包商并通知需方。分包商一旦選定，供方不得擅自改變。供方應(yīng)對(duì)分包商的過(guò)失、疏忽和／或其它任何違反合同的行為承擔(dān)全部責(zé)任。

第一百二十三條本合同項(xiàng)下雙方相互提供的文件、資料，雙方除為履行合同的目的外，均不得提供給與“合同設(shè)備”和相關(guān)工程無(wú)關(guān)的第三方。

第一百二十四條合同雙方應(yīng)指定2名授權(quán)代表，分別負(fù)責(zé)直接處理“本合同設(shè)備”的技術(shù)和商務(wù)問(wèn)題。雙方授權(quán)代表的名稱(chēng)和通訊地址在合同生效后的2周內(nèi)通知對(duì)方。

第一百二十五條本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

第一百二十六條合同雙方承擔(dān)的合同義務(wù)都不得超過(guò)合同的規(guī)定，合同任何一方也不得對(duì)另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動(dòng)。

第一百二十七條本合同列明了雙方的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救條款。任何一方不承擔(dān)本合同規(guī)定以外的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救。

第一百二十八條任何一方向?qū)Ψ教岢龅暮娡ㄖ蛞?，如系正式?shū)寫(xiě)并按對(duì)方下述地址派員遞送或掛號(hào)、航空郵寄、電報(bào)、傳真或電傳發(fā)送的，在取得對(duì)方人員和／或通訊設(shè)施接收確認(rèn)后，即被認(rèn)為已經(jīng)被對(duì)方正式接收。

需方（蓋章）：__________________

法人代表（簽字）：______________

__________年________月________日

供方（蓋章）：__________________

法人代表（簽字）：______________

__________年________月________日

商品供銷(xiāo)合同 篇5

安徽省商品供銷(xiāo)合同（官方范本）

甲方，（供貨商）____________乙方，（零售商）____________

根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及安徽省地方相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、互惠互利和誠(chéng)實(shí)守信的原則，就商品購(gòu)銷(xiāo)交易中的相關(guān)事宜協(xié)商后訂立本合同。

第一條商品本合同有效期內(nèi)，甲方提供乙方經(jīng)營(yíng)范圍允許的商品。1.商品相關(guān)資訊必須真實(shí)、齊全、合法；包括商品類(lèi)別、品名、品牌、規(guī)格、生產(chǎn)廠廠名及廠址、等級(jí)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、包裝要求、計(jì)量單位及單價(jià)等。具體詳見(jiàn)本合同附件一內(nèi)容。2.甲方必須是獨(dú)立法人或合法委托代理人，簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證等自身主體資格的證明，同時(shí)提交所供商品的生產(chǎn)、代理、批發(fā)或進(jìn)口許可、衛(wèi)生檢疫等有關(guān)附件文本，甲乙雙方交換營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.商品價(jià)格應(yīng)體現(xiàn)公開(kāi)、合理、合法以及地域性特點(diǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商確立進(jìn)銷(xiāo)價(jià)格。在雙方合作過(guò)程中，如因原材料價(jià)格、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本、市場(chǎng)供求關(guān)系及匯率發(fā)生變化，導(dǎo)致合同期內(nèi)商品價(jià)格變化，變動(dòng)價(jià)格一方應(yīng)在變動(dòng)前15天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方代表確認(rèn)簽字后，方可執(zhí)行變動(dòng)價(jià)格，價(jià)格變動(dòng)自確認(rèn)之日起生效，并執(zhí)行于確認(rèn)之日后的新訂單。交易雙方未經(jīng)協(xié)商無(wú)權(quán)變動(dòng)價(jià)格。（促銷(xiāo)、特價(jià)商品、特殊商品、非正常銷(xiāo)售商品應(yīng)另立文書(shū)文本，不屬此列）。4.乙方對(duì)需要特別說(shuō)明的（或特供）商品，在簽訂本合同前應(yīng)提供實(shí)物樣品及相關(guān)說(shuō)明書(shū)。試銷(xiāo)商品應(yīng)提供說(shuō)明試產(chǎn)、試銷(xiāo)批文等材料。5.甲方提供商品的外包裝必須符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，表面無(wú)破損并用中文標(biāo)明產(chǎn)品名稱(chēng)、產(chǎn)地、生產(chǎn)廠廠名、規(guī)格、等級(jí)，采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、使用說(shuō)明書(shū)、生產(chǎn)日期、安全使用期或失效期、警示標(biāo)志及其它說(shuō)明等。商品必須使用正確條碼，以便于POS機(jī)識(shí)別；無(wú)條形碼的商品必須在商品的附件（一）中注明，同時(shí)向乙方購(gòu)買(mǎi)內(nèi)部條碼貼于商品外包裝上。

6.甲方必須確保所提供的商品符合本合同或訂單約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量要求不明確的可按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或符合本合同要求的特定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，因商品質(zhì)量問(wèn)題給消費(fèi)者造成損害的，應(yīng)查明原因，追究造成質(zhì)量問(wèn)題一方的責(zé)任。所有商品質(zhì)量必須隨時(shí)接受相關(guān)部門(mén)的抽檢、查驗(yàn)。

第二條法人或簽約代理人1.雙方法人是承擔(dān)本合同相關(guān)責(zé)任的主體。其簽約代理人必須具有法人授權(quán)資格。本合同在其主管的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)中所簽署的各種文件、單據(jù)、附件、補(bǔ)充協(xié)議均視為履行合同的有效憑證。2.雙方如變更或撤換法人、代理人，必須以書(shū)面形式提前7日通知對(duì)方，并將新的法人或代理人通知書(shū)作為本合同的附件。

第三條供貨1.乙方要求甲方供貨，必須向甲方提供統(tǒng)一制作的訂單，提前72小時(shí)將征訂單發(fā)至甲方。雙方約定的訂單形式為，（1）乙方電子商務(wù)平臺(tái)；（2）電子郵件；（3）傳真；（4）訂貨合同；（5）其它形式。2.訂單對(duì)新品（指首次訂貨商品）必須明確核準(zhǔn)商品名稱(chēng)、產(chǎn)地、生產(chǎn)廠廠名和地址、規(guī)格、計(jì)量單位、品牌、質(zhì)量、數(shù)量、單價(jià)、包裝系數(shù)、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)等具體內(nèi)容。3.甲方在接到訂單24小時(shí)內(nèi)全面履行訂單程序，對(duì)能否接受訂單予以明確答復(fù)，答復(fù)形式同訂單形式一致；不予答復(fù)的，視為不接受訂單。如答復(fù)中對(duì)訂單具體內(nèi)容有修改的，乙方應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)表示是否接受訂單，乙方不接受則視為訂單無(wú)效；乙方不予答復(fù)的，視為接受訂單。4.訂單及訂單答復(fù)以電子網(wǎng)絡(luò)為傳輸載體的，必須發(fā)送至本合同指定的網(wǎng)址或電子郵箱；以傳真、訂貨合同等書(shū)面文字為載體的，必須加蓋公章或代理人簽字方可有效。5.甲方所提供的商品存保質(zhì)期一般不得少于商品明示的保質(zhì)期的2/3；對(duì)進(jìn)口商品，如保健品、食品、果品及保質(zhì)期超過(guò)一年以上的食品等可酌情延長(zhǎng)進(jìn)貨日期，甲方應(yīng)在保質(zhì)期內(nèi)，提前20天調(diào)換保質(zhì)期較長(zhǎng)的相關(guān)商品。6.甲方所供的假冒偽劣殘次商品，乙方有權(quán)拒收并向上級(jí)有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。甲方有權(quán)舉報(bào)乙方不按雙方約定，經(jīng)營(yíng)合同外的乙方商品。

第四條交貨及驗(yàn)收1.甲方接收訂單列明的商品，必須按照約定的時(shí)間、運(yùn)輸方式交付到乙方指定的地點(diǎn)。2.商品的所有權(quán)自交付時(shí)起即移交給乙方，商品損壞、丟失的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任也自交驗(yàn)時(shí)起由乙方承擔(dān)。3.乙方必須妥善安排工作人員在貨到后24小時(shí)內(nèi)按照訂單對(duì)商品的種類(lèi)、產(chǎn)地、數(shù)量、質(zhì)量、包裝等進(jìn)行驗(yàn)收，并出具收貨憑證；如商品不符合本合同及訂單要求的，可以拒絕接收，特殊情況下無(wú)法在12小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢的，必須出具收貨待驗(yàn)憑證，同時(shí)告知驗(yàn)收完畢的具體時(shí)間。4.乙方對(duì)于已經(jīng)驗(yàn)收的商品發(fā)現(xiàn)存在內(nèi)在質(zhì)量問(wèn)題，必須在質(zhì)量保證期內(nèi)提出，無(wú)質(zhì)量保證期的在收貨后24小時(shí)內(nèi)提出，否則視為商品質(zhì)量符合約定。質(zhì)量異議必須以書(shū)面形式向甲方提出，甲方在收到異議后，必須在10日內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)，否則視為認(rèn)可。

第五條商品促銷(xiāo)和退換貨1.乙方可以根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略制定商品促銷(xiāo)及宣傳計(jì)劃，以加速資金周轉(zhuǎn)和銷(xiāo)售。2.乙方可以根據(jù)自身商品結(jié)構(gòu)、季節(jié)性、節(jié)假日等因素，有選擇地舉辦現(xiàn)場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)，同時(shí)由甲方支付相應(yīng)的促銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用或者為所供商品提供價(jià)格優(yōu)惠，乙方不得強(qiáng)制甲方參加促銷(xiāo)活動(dòng)。3.雙方必須就促銷(xiāo)目的、方式、時(shí)間、乙方所提供的服務(wù)內(nèi)容、甲方支付辦法、返利標(biāo)準(zhǔn)等具體事宜另行簽訂促銷(xiāo)服務(wù)協(xié)議。乙方可向甲方提出印制促銷(xiāo)海報(bào)、提供媒體宣傳、促銷(xiāo)場(chǎng)地、堆頭、專(zhuān)柜廣告宣傳等要求。

商品供銷(xiāo)合同 篇6

乙方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，共同定立如下合同：

一、雙方必須有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在執(zhí)照規(guī)定的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，超過(guò)范圍經(jīng)營(yíng)引起的后果自負(fù)。

二、乙方所供商品必須有合法商標(biāo)，根據(jù)不同商品分別提供生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)許可證、注冊(cè)商標(biāo)證、產(chǎn)品合格證、進(jìn)口商品檢驗(yàn)證 ?等。

三、供貨商以廠家、代理商為主。產(chǎn)品符合國(guó)家技監(jiān)部門(mén)頒發(fā)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)場(chǎng)商品以名特優(yōu)產(chǎn)品為主，并在銷(xiāo)售中明碼標(biāo) ?價(jià)，標(biāo)明各種成分、尺寸、型號(hào)，無(wú)欺詐行為。因商品質(zhì)量問(wèn)題而引起糾紛及造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。

四、乙方必須在甲方安排的區(qū)域進(jìn)行二次裝修，裝修前必須拿出裝修方案及施工圖給甲方，經(jīng)同意后方可施工。裝修、燈光 ?配備等費(fèi)用由廠方支付。

五、經(jīng)營(yíng)期限：

本合約有效期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起到▁▁▁▁年▁▁月▁▁日截止。

乙方如有誠(chéng)意與甲方續(xù)約，必須在原合同期滿前叁個(gè)月以書(shū)面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽約。

六、利益分配及貨款結(jié)算：

1、營(yíng)業(yè)額由甲方統(tǒng)一收繳，由商廈財(cái)務(wù)人員統(tǒng)一收入并解入銀行。甲方每月提供前一月該類(lèi)商品銷(xiāo)售明細(xì)，以便乙方做好 ?成本核算。

2、乙方每月按實(shí)際零售價(jià)倒扣▁▁▁作為甲方留利，其余按期返還乙方。

3、每月初甲方將上月商品營(yíng)業(yè)額的匯總交乙方核對(duì)，扣減甲方留利后，由乙方開(kāi)增值稅發(fā)票予甲方。

4、在合同期內(nèi)，乙方保證甲方每月不低于▁▁▁元營(yíng)業(yè)收入，不足▁▁▁元營(yíng)業(yè)額按▁▁▁▁倒扣▁▁▁計(jì)算。甲方可以 ?從返回貨款中扣除。

5、貨款月結(jié)，即本月銷(xiāo)售額。▁▁▁日前甲方以支票形式返給乙方上月貨款。

七、甲方向乙方提供水、電等服務(wù)，費(fèi)用由乙方支付，每月支付一次，開(kāi)具清單發(fā)票。

八、乙方的.銷(xiāo)售員、促銷(xiāo)員在甲方規(guī)定的區(qū)域進(jìn)行銷(xiāo)售工作。工資▁▁▁，獎(jiǎng)金▁▁▁，餐費(fèi)▁▁▁，培訓(xùn)費(fèi)▁▁▁由乙方 ?支付。

九、乙方必須遵守甲方的各種規(guī)章制度，包括員工紀(jì)律，大堂現(xiàn)場(chǎng)管理，上下班時(shí)間等。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)對(duì)乙方的員工 ?進(jìn)行教育、處罰，嚴(yán)重違反者有權(quán)調(diào)離或開(kāi)除。

十、在銷(xiāo)售活動(dòng)中，乙方如需搞促銷(xiāo)活動(dòng)，價(jià)格變動(dòng)，必須以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可執(zhí)行。

嚴(yán)禁火種、煙蒂、電器設(shè)備的使用。不準(zhǔn)私拉電線。一切按消防規(guī)定進(jìn)行操作。那一個(gè)廠家及部門(mén)出了安全問(wèn)題，責(zé)任 ?由出事單位及個(gè)人負(fù)責(zé)。

十二、合同一式三份，雙方蓋章后生效。如違約須賠償對(duì)方損失，按▁▁▁賠償，不可抗力除外。

本合同在履行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛或異議，雙方協(xié)調(diào)解決。

簽約日期、地點(diǎn)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

乙方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

簽約日期地點(diǎn)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

商品供銷(xiāo)合同 篇7

甲方(需方)：

乙方(供方)：

甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，遵照《經(jīng)濟(jì)合同法》和有關(guān)合同管理?xiàng)l例及商品質(zhì)量管理規(guī)定，簽訂以下供銷(xiāo)合同：

一、商品品種價(jià)格：甲方同意銷(xiāo)售乙方所提供的系列商品。具體品種、價(jià)格以乙方提供的商品報(bào)價(jià)表經(jīng)甲方核準(zhǔn)，并填寫(xiě)《商品入場(chǎng)許可書(shū)》為準(zhǔn)。數(shù)量以甲方每次的《訂貨單》為準(zhǔn)，同時(shí)乙方必須如實(shí)填寫(xiě)甲方提供的《供應(yīng)商信息登記表》并向甲方提供表中所要求的資料。(《訂貨單》、《商品入場(chǎng)許可書(shū)》、《供應(yīng)商信息登記表》均為本合同的附件)。

二、賄賂行為：為了確保甲乙雙方的共同利益，使乙方的商品能以最低價(jià)格、最短的周期銷(xiāo)售給顧客，故嚴(yán)禁乙方直接或間接、人為地增加商品的成本，如給甲方業(yè)務(wù)員回扣、禮品及其它方式的贈(zèng)予等、乙方的商品供應(yīng)價(jià)格不公平地高于其它商場(chǎng)等，一經(jīng)查出甲方以乙方采?。?/p>

1、暫?；蚪K斷一切業(yè)務(wù)關(guān)系;

2、暫拒付所有未結(jié)算之貨款;

3、賠償/次以上的損失補(bǔ)償，并對(duì)已供之商品作價(jià)格補(bǔ)差

三、結(jié)算方式：(請(qǐng)?jiān)谝韵聝?nèi)打√或×確認(rèn))

1、貨到天結(jié)付貨款;

2、月結(jié)天結(jié)付貨款

3、實(shí)銷(xiāo)實(shí)結(jié)：當(dāng)月實(shí)際銷(xiāo)售金額，于天結(jié)付貨款。17%增值稅發(fā)票增值稅發(fā)票。(稅務(wù)資料詳見(jiàn)《供應(yīng)商結(jié)算卡》)

五、質(zhì)量保證：乙方要確保所有的商品(包括進(jìn)口商品)必須符合國(guó)家的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，并提供相關(guān)商品檢驗(yàn)檢疫合格資料。因質(zhì)量問(wèn)題對(duì)甲方或顧客造成損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償，以及對(duì)甲方造成負(fù)面影響的經(jīng)濟(jì)賠償;若乙方向甲方供應(yīng)假冒偽劣商品或侵犯商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、版權(quán)等侵權(quán)的商品時(shí)，甲方有權(quán)沒(méi)收其所有商品;并由乙方承擔(dān)一切直接的、和關(guān)聯(lián)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任(包括對(duì)顧客造成傷害、損失的賠償和有關(guān)行政、執(zhí)法部門(mén)的罰款、訴訟等經(jīng)濟(jì)損失)，以上過(guò)失同時(shí)并處以5000元/次的損失補(bǔ)償。

六、低價(jià)保證：乙方供給甲方的商品價(jià)格，應(yīng)是市場(chǎng)的最低價(jià)。同時(shí)有義務(wù)如實(shí)地向甲方提供其商品的市場(chǎng)銷(xiāo)售信息，包括該商品在主要商場(chǎng)或超市的零售價(jià)及銷(xiāo)售情況。如甲方市調(diào)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)零售價(jià)格低于乙方給甲方的供貨價(jià)時(shí)，甲方應(yīng)先知會(huì)乙方，并可直接將供貨價(jià)調(diào)低，對(duì)已送及庫(kù)存商品價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)差，并對(duì)乙方處以5000元/次的損失補(bǔ)償。

七、品種價(jià)格變動(dòng)：乙方的商品如有價(jià)格變動(dòng)，應(yīng)提前十天書(shū)面通知甲方，并重新填寫(xiě)《商品入場(chǎng)許可書(shū)》：如有新增品種須向甲方提供樣品并填寫(xiě)《商品入場(chǎng)許可書(shū)》由甲方業(yè)務(wù)部門(mén)審核后方可進(jìn)場(chǎng)銷(xiāo)售。

八、商品退貨：乙方所提供的商品如出現(xiàn)滯銷(xiāo)、過(guò)期或質(zhì)量問(wèn)題乙方應(yīng)負(fù)責(zé)包換包退。須退貨時(shí)，甲方按須退商品打退貨單傳真或電話通知乙方，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七天內(nèi)將須退商品退回，否則按須退商品金額收取每天5%的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商品供銷(xiāo)合同 篇8

甲方（需方）：_________

乙方（供方）：_________

編號(hào)：_________

新簽_________續(xù)簽_________

甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，遵照《經(jīng)濟(jì)合同法》和有關(guān)合同管理?xiàng)l例及商品質(zhì)量管理規(guī)定，簽訂以下供銷(xiāo)合同：

一、商品品種價(jià)格：甲方同意銷(xiāo)售乙方所提供的系列商品。具體品種、價(jià)格以乙方提供的商品報(bào)價(jià)表經(jīng)甲方核準(zhǔn)，并填寫(xiě)《商品入場(chǎng)許可書(shū)》為準(zhǔn)。數(shù)量以甲方每次的《訂貨單》為準(zhǔn)，同時(shí)乙方必須如實(shí)填寫(xiě)甲方提供的《供應(yīng)商信息登記表》并向甲方提供表中所要求的資料。（《訂貨單》、《商品入場(chǎng)許可書(shū)》、《供應(yīng)商信息登記表》均為本合同的附件）。

二、賄賂行為：為了確保甲乙雙方的共同利益，使乙方的商品能以最低價(jià)格、最短的周期銷(xiāo)售給顧客，故嚴(yán)禁乙方直接或間接、人為地增加商品的成本，如給甲方業(yè)務(wù)員回扣、禮品及其它方式的贈(zèng)予等、乙方的商品供應(yīng)價(jià)格不公平地高于其它商場(chǎng)等，一經(jīng)查出甲方以乙方采?。?/p>

三、結(jié)算方式：（請(qǐng)?jiān)谝韵聝?nèi)打√或×確認(rèn)）

1、貨到天結(jié)付貨款；

2、月結(jié)天結(jié)付貨款

3、實(shí)銷(xiāo)實(shí)結(jié)：當(dāng)月實(shí)際銷(xiāo)售金額，于天結(jié)付貨款。

五、質(zhì)量保證：乙方要確保所有的商品（包括進(jìn)口商品）必須符合國(guó)家的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，并提供相關(guān)商品檢驗(yàn)檢疫合格資料。因質(zhì)量問(wèn)題對(duì)甲方或顧客造成損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償，以及對(duì)甲方造成負(fù)面影響的經(jīng)濟(jì)賠償；若乙方向甲方供應(yīng)假冒偽劣商品或侵犯商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、版權(quán)等侵權(quán)的商品時(shí)，甲方有權(quán)沒(méi)收其所有商品；并由乙方承擔(dān)一切直接的、和關(guān)聯(lián)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任（包括對(duì)顧客造成傷害、損失的賠償和有關(guān)行政、執(zhí)法部門(mén)的罰款、訴訟等經(jīng)濟(jì)損失），以上過(guò)失同時(shí)并處以5000元/次的損失補(bǔ)償。

六、低價(jià)保證：乙方供給甲方的商品價(jià)格，應(yīng)是市場(chǎng)的最低價(jià)。同時(shí)有義務(wù)如實(shí)地向甲方提供其商品的市場(chǎng)銷(xiāo)售信息，包括該商品在主要商場(chǎng)或超市的零售價(jià)及銷(xiāo)售情況。如甲方市調(diào)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)零售價(jià)格低于乙方給甲方的供貨價(jià)時(shí)，甲方應(yīng)先知會(huì)乙方，并可直接將供貨價(jià)調(diào)低，對(duì)已送及庫(kù)存商品價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)差，并對(duì)乙方處以5000元/次的損失補(bǔ)償。

七、品種價(jià)格變動(dòng)：乙方的商品如有價(jià)格變動(dòng)，應(yīng)提前十天書(shū)面通知甲方，并重新填寫(xiě)《商品入場(chǎng)許可書(shū)》：如有新增品種須向甲方提供樣品并填寫(xiě)《商品入場(chǎng)許可書(shū)》由甲方業(yè)務(wù)部門(mén)審核后方可進(jìn)場(chǎng)銷(xiāo)售。

八、商品退貨：乙方所提供的商品如出現(xiàn)滯銷(xiāo)、過(guò)期或質(zhì)量問(wèn)題乙方應(yīng)負(fù)責(zé)包換包退。須退貨時(shí)，甲方按須退商品打退貨單傳真或電話通知乙方，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七天內(nèi)將須退商品退回，否則按須退商品金額收取每天5%的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)。

九、促銷(xiāo)活動(dòng)：如乙方要進(jìn)行商品促銷(xiāo)、廣告活動(dòng)，必須與甲方另行協(xié)商簽訂《促銷(xiāo)合約》作為本合同的附件，雙方遵守并執(zhí)行《促銷(xiāo)合約》的全部條款。

十、銷(xiāo)售返利：雙方應(yīng)長(zhǎng)期共同搞好商品營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。由甲方負(fù)責(zé)組織商品營(yíng)銷(xiāo)推廣、乙方每月給予甲方價(jià)格優(yōu)惠支持，優(yōu)惠額為銷(xiāo)售金額的%每月在貨款結(jié)算時(shí)扣取。

十一、交貨期限：甲方《訂貨單》發(fā)出三天內(nèi)由乙方送貨到甲方指定的地點(diǎn)，并由甲方倉(cāng)庫(kù)質(zhì)檢人員驗(yàn)收，逾期送貨每天扣款20元?！队嗀泦巍钒l(fā)出30天內(nèi)示能送貨時(shí)，即視為乙方主動(dòng)終止合同。

十二、

十三、結(jié)算人員：為保證貨款結(jié)算的安全準(zhǔn)確，乙方不得讓他人代開(kāi)結(jié)算票據(jù)，票據(jù)和收款單位必須與簽訂合同時(shí)的名稱(chēng)相符。同時(shí)乙方同意甲方為乙方制《作供應(yīng)商結(jié)算卡》作為乙方結(jié)算人員的身份依據(jù)，并在貨款結(jié)算時(shí)出示，否則甲方可拒付貨款。

十四、合同終止：如因商品銷(xiāo)售不理想，甲方可以主動(dòng)終止合同并通知乙方，且甲方不承擔(dān)乙方的任何投資費(fèi)用及損失；或乙方因故終止合同時(shí)，應(yīng)由乙方出具體證明，辦妥有關(guān)終止合同手續(xù)。單方終止合同或合同期滿，自辦妥合同終止手續(xù)起緩延三個(gè)月清結(jié)貨款和合作保證金。

十五、業(yè)務(wù)變更：在合作經(jīng)營(yíng)進(jìn)程中，乙方如有涉及各項(xiàng)變動(dòng)、變更時(shí)應(yīng)按甲方的要求填寫(xiě)《供應(yīng)商變更申請(qǐng)表》辦理手續(xù)，并交手續(xù)費(fèi)200元，如屬業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓時(shí)必須征得甲方同意，辦理手續(xù)，并交3000無(wú)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，方可轉(zhuǎn)讓。如私自轉(zhuǎn)讓處以5000元以上的違約補(bǔ)償，并全部重新簽訂合同、辦理入場(chǎng)手續(xù)。

十六、促銷(xiāo)費(fèi)用：雙方約定由乙方支付以下商品銷(xiāo)售費(fèi)用，任何情況下以下費(fèi)用均不能退回。

1、新品促銷(xiāo)推廣費(fèi)用；

2、臨時(shí)促銷(xiāo)推廣費(fèi)用；

3、新年度合作贊助費(fèi)用；

十七：其它事項(xiàng)；

十八：本合同的有效期自年月日起至年月日止，合同期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

十九、本合同一式參份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，甲乙雙方蓋章、法人代表或代理人簽名后生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品供銷(xiāo)合同 篇9

合同編號(hào)：__________

簽約地點(diǎn)：__________________________

甲方（供應(yīng)方）：____________________

乙方（零售方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的_規(guī)定，甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則，在自愿、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，就商品購(gòu)銷(xiāo)事宜，經(jīng)共同協(xié)商，訂立本合同。

第一條商品供銷(xiāo)范圍

乙方為甲方銷(xiāo)售其自產(chǎn)的______________產(chǎn)品或代理、經(jīng)銷(xiāo)的______________商品（后附產(chǎn)品明細(xì)）。

第二條商品質(zhì)量

1．甲方提供銷(xiāo)售的產(chǎn)品必須符合《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》的要求，甲方提供有關(guān)商品質(zhì)量說(shuō)明的，應(yīng)當(dāng)符合該說(shuō)明的質(zhì)量要求。質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行：無(wú)國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同約定的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

2．甲方在簽訂本合同時(shí)需提供的有關(guān)證件包括：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、組織機(jī)構(gòu)代碼證、市級(jí)以上的有效期內(nèi)的產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、衛(wèi)生許可證、產(chǎn)品注冊(cè)商標(biāo)證明、QS檢驗(yàn)標(biāo)志，進(jìn)口商品需提供相關(guān)證明，代理商或經(jīng)銷(xiāo)商需提供委托代理證明原件（或復(fù)印件加蓋公章）等；對(duì)經(jīng)營(yíng)煙酒、黃金飾品、音像制品、現(xiàn)代通訊器材、醫(yī)藥類(lèi)等需辦理專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證，同時(shí)乙方也應(yīng)提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記，一般納稅人資格證明和企業(yè)成立時(shí)的驗(yàn)資報(bào)告書(shū)。

3．對(duì)國(guó)家、省、市有關(guān)部門(mén)抽查、檢驗(yàn)商品所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用按照國(guó)家檢驗(yàn)產(chǎn)品的要求負(fù)擔(dān)。

4．甲方提供銷(xiāo)售的產(chǎn)品包裝應(yīng)符合標(biāo)識(shí)要求，要有生產(chǎn)廠家的廠名、廠址、注冊(cè)商標(biāo)：成分含量以及使用說(shuō)明書(shū)等；對(duì)于經(jīng)營(yíng)藥品、食品、化妝品、飲料等還要標(biāo)明生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、保鮮期、失效期、警示標(biāo)志及其它說(shuō)明。

5．甲乙雙方要貫徹信譽(yù)至上、顧客第一的原則，乙方對(duì)所出售的商品要包修、包換、包退，實(shí)行商品質(zhì)量先行負(fù)責(zé)制。如因商品質(zhì)量問(wèn)題給乙方和消費(fèi)者造成損失，應(yīng)分清甲乙方的責(zé)任，按甲乙方責(zé)任的比重由雙方共同負(fù)擔(dān)損失。

第三條商品價(jià)格及變動(dòng)

1．甲方提供的商品供貨價(jià)格應(yīng)公平合理并經(jīng)雙方議定，供貨價(jià)格應(yīng)包含增值稅、關(guān)稅等各種應(yīng)由甲方繳納的稅金以及乙方要求的包裝形式的包裝費(fèi)，運(yùn)送到甲乙雙方合同上約定地點(diǎn)的運(yùn)費(fèi)等一切費(fèi)用。

2．約定的進(jìn)貨價(jià)格應(yīng)保持穩(wěn)定，未經(jīng)雙方事先同意不得變動(dòng)價(jià)格，如果需要變動(dòng)，雙方需提前一個(gè)星期商定，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)，才可調(diào)整。

3．甲方產(chǎn)品供貨價(jià)格以后附甲方產(chǎn)品《價(jià)格表》為準(zhǔn)。

第四條商品交付

1．乙方將不定期地通過(guò)電腦自動(dòng)傳真、臨時(shí)的緊急傳真或電話形式向甲方訂貨，乙方電腦自動(dòng)傳真系統(tǒng)的記錄以及物流管理部門(mén)的催單記錄將如實(shí)記錄甲乙雙方的訂貨過(guò)程，甲乙雙方同意以上記錄作為乙方向甲方追究有關(guān)商品交付違約責(zé)任的憑證。

2．甲方送貨或委托第三方承運(yùn)時(shí)應(yīng)隨貨附帶送貨單，并列清乙方的編碼、商品名稱(chēng)、包裝規(guī)格、單品數(shù)量，送貨價(jià)格，乙方要在甲方的送貨票據(jù)上簽字，作為乙方收到甲方貨物依據(jù)，同時(shí)也作為甲方與乙方結(jié)算貨款憑證之一。

3．乙方對(duì)于已經(jīng)驗(yàn)收的商品發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)在質(zhì)量保證期內(nèi)提出，無(wú)質(zhì)量保證期的在收貨后_______個(gè)月內(nèi)提出，否則視為商品質(zhì)量符合約定。，甲方知道或者應(yīng)當(dāng)知道所提供商品不符合約定的，不受前述提出異議時(shí)間的限制。對(duì)于存在質(zhì)量問(wèn)題的商品，甲方應(yīng)當(dāng)予以退換貨。甲方提供的保質(zhì)期在_______外的商品乙方不能拒絕收貨。

4．甲方應(yīng)按訂單列明的商品在雙方約定的時(shí)間，將商品運(yùn)至乙方指定的收貨地點(diǎn)，并整齊的堆 置于乙方驗(yàn)收貨物人員指定的棧板上。甲方商品的所有權(quán)自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給乙方，商品毀壞，滅失的風(fēng)險(xiǎn)也自交付時(shí)起由乙方承擔(dān)。

5．甲方收到訂單后如不能接受，應(yīng)當(dāng)在_______小時(shí)內(nèi)予以明確答復(fù)，答復(fù)形式同訂單一致：不予答復(fù)的，視為接受訂單，如答復(fù)中對(duì)訂單實(shí)質(zhì)內(nèi)容有修改的，乙方應(yīng)當(dāng)在_______小時(shí)內(nèi)表示是否接受，乙方表示不接受則視為訂單無(wú)效；乙方不予答復(fù)的，視為接受修改的訂單。甲方延遲交貨，若為正常商品訂單，乙方將按此訂單的凈購(gòu)貨金額_______‰／日收取違約金，若為促銷(xiāo)品訂單，乙方將按此訂單的凈購(gòu)貨金額的_______ ‰／日收取違約金，如果違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方應(yīng)對(duì)該損失予以賠償。

6．乙方的收貨部門(mén)人員驗(yàn)收商品時(shí)應(yīng)對(duì)所驗(yàn)收商品的種類(lèi)、規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量、包裝等仔細(xì)的清點(diǎn)，并出具收貨憑證；如商品不符合訂單要求的，可拒絕驗(yàn)收。如乙方在到貨后的_______小時(shí)內(nèi)無(wú)法驗(yàn)收完畢的，應(yīng)當(dāng)向甲方出具收貨待驗(yàn)收憑證，同時(shí)告知驗(yàn)收完畢的具體時(shí)間。訂單不可分批出貨，如需分批出貨，甲方應(yīng)提前通知乙方，經(jīng)乙方同意并重新開(kāi)立訂單，否則乙方有權(quán)拒絕收貨。

7．甲方交付商品時(shí)應(yīng)在乙方的訂單上填寫(xiě)交付數(shù)量。如果實(shí)際交付的數(shù)量大于填寫(xiě)的交付數(shù)量，超出的部分乙方有權(quán)拒絕接受；乙方實(shí)行驗(yàn)貨抽樣點(diǎn)收制度，甲方實(shí)際交付的數(shù)量小于填寫(xiě)的數(shù)量，甲方應(yīng)在兩日內(nèi)補(bǔ)交缺少的數(shù)量，否則乙方可在付貨款中扣除少交數(shù)量的部分貨款。

8．甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方訂單按時(shí)，按量，按質(zhì)送貨至指定地點(diǎn)，如_______次未按要求送貨，經(jīng)乙方和甲方協(xié)商后，乙方可另選物流商代為送貨，如甲方不予接受，乙方可保留終止合約，停止往來(lái)及要求賠償?shù)臋?quán)利。

第五條商品退換

1．乙方將不定期地通過(guò)電腦自動(dòng)傳真、臨時(shí)的緊急傳真或電話形式向甲方提出退貨及換貨要求，雙方約定不能退貨或換貨的商品除外。乙方電腦自動(dòng)傳真系統(tǒng)的記錄以及物流管理部門(mén)的核實(shí)記錄將如實(shí)記錄甲乙雙方的退貨及換貨過(guò)程，甲乙雙方同意以上記錄作為乙方向甲方追究有關(guān)退貨換貨違約貢任的憑據(jù)。

2．當(dāng)甲方收到乙方商品退貨單時(shí)，應(yīng)于收到通知_______日內(nèi)領(lǐng)回該退貨商品，若逾期未領(lǐng)，乙方有權(quán)終止向甲方支付該批商品的價(jià)款，并有權(quán)自行處理該批商品，所發(fā)生的倉(cāng)儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

3．當(dāng)甲方收到乙方商品換貨單時(shí)， 應(yīng)即時(shí)至乙方辦理?yè)Q貨手續(xù)， 若于收到通知日內(nèi)未處理者，乙方有權(quán)終止向甲方支付該批商品的價(jià)款并辦理退貨，所發(fā)生的倉(cāng)儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用由方負(fù)責(zé)承擔(dān)，乙方在換貨時(shí)應(yīng)保證商品的質(zhì)量，商品的原貌特征與驗(yàn)收貨物相同時(shí)甲方才可以換貨，否則甲方有權(quán)拒絕換貨。

4．對(duì)于甲方提供給乙方銷(xiāo)售的商品，如過(guò)季、滯銷(xiāo)，商品違反（或可能違反）中國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)及安全規(guī)定或侵害（或可能侵害）他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的商品，乙方有權(quán)進(jìn)行退貨，其風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在退貨時(shí)應(yīng)保證商品質(zhì)量，商品的原貌特征完好甲方才可以退貨，否則甲方著權(quán)拒絕退貨。

5．經(jīng)營(yíng)期間，乙方對(duì)甲方提供的商品實(shí)行統(tǒng)一的進(jìn)、銷(xiāo)、存管理。對(duì)出現(xiàn)的丟貨、少貨等問(wèn)題，應(yīng)分清責(zé)任，產(chǎn)品經(jīng)乙方專(zhuān)業(yè)人員驗(yàn)收貨物后出現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)由乙方自行負(fù)擔(dān)解決。

第六條發(fā)票交付貨款結(jié)算。

1．甲方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供發(fā)票，寫(xiě)明不合增值稅及其他稅種的凈購(gòu)貨金額， 和包含這些稅的購(gòu)貨金額。甲方可選擇以下三種形式交付發(fā)票交給乙方_______。

（1）在每次交貨時(shí)交給零售店的財(cái)務(wù)人員。

（2）每隔_______天交付發(fā)票一次，此發(fā)票涵蓋在此期間向有關(guān)零售店交付的所有貨物。

（3）結(jié)算前_______日向乙方財(cái)務(wù)人員送交發(fā)票。

2．雙方確認(rèn)的結(jié)算方式及結(jié)算周期為：_______

（1）預(yù)付_；

（2）現(xiàn)結(jié)_______日（填寫(xiě)的日歷天數(shù)為“現(xiàn)結(jié)間隔周期”）

（3）月結(jié)_______日（起始時(shí)間為：當(dāng)月1日至末日、當(dāng)月_______日至次月_______日；空白處填寫(xiě)的為循環(huán)結(jié)算周期）

（4）其他，具體定義為：_____________________

3．按照商品的銷(xiāo)售周期，甲乙雙方確認(rèn)的對(duì)帳日為每月_______日至_______日。乙方應(yīng)當(dāng)在該日的工作時(shí)間內(nèi)安排工作人員同甲方的人員進(jìn)行帳務(wù)核對(duì)，對(duì)帳時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)核對(duì)的原始單據(jù)包括：商品訂單、甲方出具的送貨／出庫(kù)單、乙方的驗(yàn)收單／收貨單、退貨單據(jù)以及促銷(xiāo)費(fèi)用單據(jù)。根據(jù)對(duì)帳結(jié)果，乙方應(yīng)給甲方出具《商品對(duì)帳結(jié)算單》， 在貨款結(jié)算期間，甲方開(kāi)具出的發(fā)票、驗(yàn)收貨物憑證和有關(guān)憑證，需要交給乙方，以便給甲方結(jié)算貨款，在此期間，乙方收到票據(jù)憑證的人員需在甲方票據(jù)簽收回執(zhí)單上簽字、蓋章，或乙方出具收到甲方結(jié)算貨款憑證的說(shuō)明，以證明乙方收到發(fā)票和結(jié)算票據(jù)憑證同時(shí)并沒(méi)有給甲方結(jié)算完畢貨款。

4．乙方逾期不予對(duì)帳的，甲方可依據(jù)上述對(duì)賬單出具《商品賬目往來(lái)對(duì)賬單》，交乙方確認(rèn)；乙方收到后_______日內(nèi)既不確認(rèn)又不提出異議的，視為認(rèn)可《商品賬目往來(lái)對(duì)賬單》。乙方應(yīng)當(dāng)盡力建立順利、便捷、無(wú)障礙的結(jié)算機(jī)制。以利于雙方的順利合作。

5．乙方的付款條件系按甲方的不同而約定，乙方付款方式按甲方的不同結(jié)款日為原則，每月定期支付并將貨款匯入雙方約定的銀行賬戶或以支票、現(xiàn)金、電匯方式支付。進(jìn)貨折扣、獎(jiǎng)勵(lì)折扣及其它折扣，一律于進(jìn)貨計(jì)算乙方實(shí)際應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)即予扣除。甲方的銷(xiāo)售貨款，乙方應(yīng)嚴(yán)格按雙方合同約定的時(shí)間內(nèi)結(jié)算。

6．合同上甲方已承諾的各項(xiàng)費(fèi)用，甲方以支票方式支付或乙方從甲方貨款中扣除。逾期支付費(fèi)用款超出_______個(gè)月以上者，追加欠款_______‰／日的滯納金。

7．付款方式的事項(xiàng)及其他未盡事宜均應(yīng)依照中國(guó)境內(nèi)銀行的操作程序、指南和慣常作法辦理。

8．如因甲方商品或提供服務(wù)的原因而致乙方受到各級(jí)行政機(jī)關(guān)詢問(wèn)、調(diào)查、立案、處罰，或收到法院訴訟通知的乙方有權(quán)終止對(duì)甲方全部款項(xiàng)的支付，直至行政機(jī)關(guān)出具案件終結(jié)文書(shū)或法院出具終審生效判決為止。在此期間乙方不能扣除任何沒(méi)征得甲方同意的費(fèi)用。

9．乙方在雙方正常合作期間不得以任何理由、任何方式對(duì)供應(yīng)商的貨款進(jìn)行克扣、拖欠，也不得以任何方式、借口對(duì)應(yīng)付的貨款進(jìn)行延期結(jié)算，乙方?jīng)]按合同約定的期限結(jié)算的，每延遲日，應(yīng)當(dāng)按日支付應(yīng)結(jié)算貨款金額萬(wàn)分之五的違約金；延遲_______日以上的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同。對(duì)于乙方在結(jié)算甲方貨款過(guò)程中開(kāi)具遠(yuǎn)期支票的應(yīng)在___日內(nèi)。如果每延遲___日，應(yīng)按日支付應(yīng)結(jié)算貨款金額萬(wàn)分之___的違約金。

10．如甲方需要更改甲方的付款目的，企業(yè)名稱(chēng)、稅號(hào)，賬號(hào)開(kāi)戶行等甲方單位信息時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知的_______個(gè)連續(xù)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向甲方確認(rèn)新的信息已更改完畢，并通知甲方，在此操作過(guò)程乙方不能收取任何的費(fèi)用。

第七條反商業(yè)賄賂

甲乙雙方堅(jiān)決拒絕商業(yè)索賄、行賄及其他不正當(dāng)行為，甲方如對(duì)乙方員工進(jìn)行任何形式的商業(yè)賄賂，如“回扣”“退傭”“招待”“娛樂(lè)”“置業(yè)”“就業(yè)”“國(guó)內(nèi)或國(guó)外旅游”“饋贈(zèng)”“購(gòu)物折扣”及其他一切對(duì)乙方員工物質(zhì)上有直接受益的行為，以企圖獲取訂單或其他形式的商業(yè)利益的，皆視為商業(yè)賄賂。甲方人員若違反規(guī)定進(jìn)行賄賂者，乙方有權(quán)終止與甲方的商業(yè)合作關(guān)系、訂單及本合同。乙方并凍結(jié)所有應(yīng)支付的貨款或經(jīng)由法院訟請(qǐng)甲方賠償乙方的名譽(yù)及其他一切損失，乙方任何職員要求甲方與其任何形式的不正當(dāng)利益，甲方提供相關(guān)證據(jù)與乙方，乙方查實(shí)后必將嚴(yán)肅處理，并為甲方保密，同時(shí)乙方將根據(jù)具體情況，給予供應(yīng)方更多的商業(yè)機(jī)會(huì)。如甲方不配合乙方調(diào)查，經(jīng)乙方查買(mǎi)后將對(duì)甲方終止合作關(guān)系解除合同。

第八條駐場(chǎng)人員

1．當(dāng)甲方因業(yè)務(wù)需要而派駐人員在乙方所屬賣(mài)場(chǎng)時(shí)，甲方所派駐的試吃、駐場(chǎng)及展銷(xiāo)人員與甲方的勞動(dòng)關(guān)系均需符合中國(guó)的《勞動(dòng)法》相關(guān)規(guī)定。甲方派駐人員在乙方所屬賣(mài)場(chǎng)工作時(shí)所發(fā)生的工傷等一切意外傷害及意外事件，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

2．甲方可委托乙方在乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所招募駐場(chǎng)人員，甲方應(yīng)及時(shí)向駐場(chǎng)人員支付薪資等費(fèi)用。甲方如逾期未付，乙方有權(quán)在向甲方支付的貨款中扣除此筆費(fèi)用支付給駐場(chǎng)人員。

3．甲方派駐人員應(yīng)遵守乙方統(tǒng)一管理的各項(xiàng)規(guī)定，如偷竊乙方賣(mài)場(chǎng)商品，乙方無(wú)權(quán)進(jìn)行處罰，應(yīng)交由所在地公安部門(mén)處理。如有重大違反乙方賣(mài)場(chǎng)內(nèi)的規(guī)章制度者，經(jīng)乙方通知甲方后應(yīng)立即撤換該人員，若因此損害乙方信譽(yù)或權(quán)益時(shí)，甲方應(yīng)賠償全部責(zé)任損失。

第九條委托加工品

當(dāng)乙方提供原料、零部件或成本給甲方制造乙方指定商品時(shí)，甲方保證不為第三者使用乙方所委托之加工品，否則甲方愿意賠償乙方的一切損失，乙方委托加工品之所有權(quán)屬于乙方，甲方同意妥為保管與保密并承擔(dān)遺失或損壞的風(fēng)險(xiǎn)。

第十條端架的承租

1．甲方向乙方承租端架時(shí)，若甲方需要布置，應(yīng)以簡(jiǎn)易裝潢不影響陳列為原則，設(shè)計(jì)的圖稿需在活動(dòng)開(kāi)始_______日前送交乙方并由乙方書(shū)面確認(rèn)，甲方才可布置，布置所發(fā)生的費(fèi)用全部由甲方自行承擔(dān)。

2．活動(dòng)結(jié)束后，甲方應(yīng)立即將端架恢復(fù)原來(lái)樣式，并經(jīng)乙方檢驗(yàn)認(rèn)可。若有損壞相關(guān)器材，其修護(hù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。拆卸下的陳列器材甲方于7日內(nèi)若不收回，則乙方有權(quán)處理，其所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方為配合甲方端架陳列，而下的大量訂單，根據(jù)雙方事先臨時(shí)簽訂合約辦理是否退貨。

3．端架承租期間，若甲方產(chǎn)品發(fā)生缺貨（端架陳列量不足_______）現(xiàn)象，且甲方無(wú)法及時(shí)補(bǔ)貨，乙方可更換其他商品陳列，并終止臨時(shí)和約。

4．甲方在乙方經(jīng)營(yíng)期間，甲方為擴(kuò)銷(xiāo)自己的產(chǎn)品而開(kāi)展的促銷(xiāo)活動(dòng)，乙方應(yīng)積極支持、配合并創(chuàng)造條件。乙方每年舉辦的大型活動(dòng)及宣傳活動(dòng)（如店慶等），甲方應(yīng)給予支持和配合。對(duì)所發(fā)生的字傳費(fèi)、促銷(xiāo)費(fèi)、年節(jié)假日費(fèi)、商品打折等相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)本著與所提供的服務(wù)對(duì)等原則進(jìn)行收費(fèi)，對(duì)所收取的費(fèi)用應(yīng)全部用在所對(duì)應(yīng)的宣傳、促銷(xiāo)活動(dòng)上面，對(duì)剩余的費(fèi)用應(yīng)還給甲方，不能挪做它用，對(duì)所收取的費(fèi)用進(jìn)行事前公示，事后對(duì)所花費(fèi)的費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)的說(shuō)明，并邀請(qǐng)甲方進(jìn)行共同的參與。乙方對(duì)于在活動(dòng)中收取甲方的費(fèi)用，應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)總局的規(guī)定給甲方開(kāi)具與收費(fèi)項(xiàng)目

對(duì)應(yīng)的發(fā)票。

第十一條合同期限

本合同有效期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______月。是否續(xù)簽，應(yīng)提前_______個(gè)月提出，在續(xù)簽合同未生效前，可先按本合同執(zhí)行，但是在續(xù)簽合同生效后，可在續(xù)簽合同之日起執(zhí)行新的合同。

本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生法律約束力，未經(jīng)協(xié)商，任何一方不得擅自變更或解除合同，如確有必要變更或解除，應(yīng)提前_______個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致并訂立有關(guān)書(shū)面合同，在變更或解除合同內(nèi)容時(shí)不得附加額外的條件。

第十二條合同終止

1．任何一方非因?qū)Ψ竭`約提出解除本合同，均應(yīng)當(dāng)提前_______日以書(shū)面形式通知對(duì)方，合同自雙方協(xié)商確定的日期解除。

2．任何一方可在發(fā)生任何以下有確切證據(jù)情景時(shí)，可立即終止本合同：

（1）另一方時(shí)中國(guó)法律所定義的不可抗力而不能履行其義務(wù)持續(xù)_______個(gè)月或更長(zhǎng)時(shí)間。

（2）另一方進(jìn)入破產(chǎn)，無(wú)償付能力，．解散或其他類(lèi)似程序。

（3）經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，喪失商業(yè)信譽(yù)。

（4）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形

（5）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；受到政府行政主管部門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或停業(yè)處分，或喪失合法經(jīng)營(yíng)身份或資格的情況發(fā)生時(shí)。

（6）增值稅一般納稅人資格被取消時(shí)。

（7）有證據(jù)證明對(duì)方存在商業(yè)賄賂問(wèn)題，經(jīng)書(shū)面提示后，再次出現(xiàn)類(lèi)似問(wèn)題的。

如若任何一方違反本供應(yīng)合同的規(guī)定，且未能在守約方商定的期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，則守約方可終止本合同。在此情況下，違約方應(yīng)賠償守約方就此遭受的任何損失及損害。

3．合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)當(dāng)按照本合同第六條約定的方式進(jìn)行對(duì)帳與結(jié)算。乙方可緩解該結(jié)算期內(nèi)貨款 元，作為商品質(zhì)量保證金，自合同解除之日起三個(gè)月內(nèi)如甲方產(chǎn)品不存在質(zhì)量問(wèn)題，緩解的貨款應(yīng)退還給甲方，如存在質(zhì)量問(wèn)題，保證金賠償乙方的損失。

第十三條爭(zhēng)議解決

當(dāng)本合同執(zhí)行產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)先友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，按照以下第_______方式處理：

1．向______________人民法院提起訴訟；

2．向______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十四條其他

1．合同的所有附件，雙方往來(lái)票據(jù)、傳真、信函、電子郵件等均應(yīng)視為本合同的組成部對(duì)甲乙雙方均有約束力。

2．所有通知或聯(lián)系事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面確認(rèn)并以郵寄或電話傳真或電子郵件送置乙方，乙方在任何時(shí)間改地址或電話，以書(shū)面形式通知甲方。

3．本合同的變更和補(bǔ)充，雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議．

4．本合同經(jīng)雙方法定代表人或其代理人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章后生效。

5．本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方：_____________________乙方：_____________________

單位名稱(chēng)：_________________單位名稱(chēng)：_________________

住所：_____________________住所：_____________________

稅號(hào)：_____________________稅號(hào)：_____________________

開(kāi)戶銀行：_________________開(kāi)戶銀行：_________________

銀行賬號(hào)：_________________銀行賬號(hào)：_________________

電話：_____________________電話：_____________________

傳真：_____________________傳真：_____________________

甲方授權(quán)代表：_____________乙方授權(quán)代表：_____________

日期：______年_____月____日日期：______年_____月____日

商品供銷(xiāo)合同 篇10

發(fā)電主機(jī)設(shè)備供銷(xiāo)合同

發(fā)電主機(jī)設(shè)備供銷(xiāo)合同

說(shuō)明

1．方括號(hào)“[]”內(nèi)的數(shù)字或文字（有的空著）為合同雙方談判時(shí)協(xié)商確定。

2．關(guān)于付款比例，可根據(jù)具體工程情況作相應(yīng)調(diào)整?；虿捎闷渌犊罘绞?，但相關(guān)條款要作相應(yīng)調(diào)整。

3．第九十三條中的“鍋爐”、“汽輪機(jī)”、“發(fā)電機(jī)”在其相應(yīng)的合同中選擇其一。

需方：______________________________

供方：______________________________

合同號(hào)：____________________________

合同簽字地點(diǎn)：______________________

合同簽字時(shí)間：______________________

合同生效日期：______________________

合同雙方：

______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)需方）

______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)供方）

供需雙方達(dá)成協(xié)議，并同意按如下條款簽訂本合同。

定義

本文件和附件中所用下列名詞的含義在此予以界定。

1．“需方”是指_________，包括法人的法定代表人、法人的繼任方和法人的受讓方。

2．“供方”是指_________，包括法人的法定代表人、法人的繼任方和法人的受讓方。

3．“合同”是指本文件及其附件中的所有部分。

4．“合同價(jià)格”是指在本合同第三章中規(guī)定的部分。

5．“生效日期”是指本合同第十四章中所規(guī)定的合同的生效日期。

6．“技術(shù)資料”是指合同設(shè)備及其與電廠相關(guān)的設(shè)計(jì)、制造、檢驗(yàn)、施工、安裝、調(diào)試、性能驗(yàn)收試驗(yàn)、驗(yàn)收和技術(shù)指導(dǎo)等文件(包括圖紙和各種文字說(shuō)明)，和本合同附件三規(guī)定的用于合同電廠正確運(yùn)行和維護(hù)的文件。

7．“合同設(shè)備”是指供方根據(jù)合同所要供應(yīng)的機(jī)器、裝置、材料、物品、專(zhuān)用工具、備品備件和所有各種物品，如本合同附件二所列示和規(guī)定。

8．“性能驗(yàn)收試驗(yàn)”是指為檢驗(yàn)本合同附件一規(guī)定的性能保證值按本合同附件五規(guī)定所進(jìn)行的試驗(yàn)。

9．“臨時(shí)驗(yàn)收”是指當(dāng)性能驗(yàn)收試驗(yàn)的結(jié)果表明已達(dá)到了 合同附件一規(guī)定的保證值后，需方對(duì)每臺(tái)機(jī)組合同設(shè)備的驗(yàn)收。

10．“最終驗(yàn)收”是指需方對(duì)每一臺(tái)機(jī)組的合同設(shè)備保證期滿后的驗(yàn)收。

11．“日、月、年”是指公歷的日、月、年。

12．“電廠”是指_________電廠。

13．“服務(wù)”是指由供方提供的與設(shè)計(jì)、制造、檢驗(yàn)、施工、安裝、調(diào)試、性能驗(yàn)收試驗(yàn)、驗(yàn)收直至最終驗(yàn)收證書(shū)簽發(fā)相關(guān)的技術(shù)指導(dǎo)（包括人員培訓(xùn)）服務(wù)。

14．“現(xiàn)場(chǎng)”是指位于_________，由需方為建設(shè)電廠所選定的地方。

15．“備品備件”是指根據(jù)本合同提供的_________備用部件，根據(jù)附近件二足夠3年運(yùn)行用。

16．“試運(yùn)行”是指單機(jī)、整機(jī)或各系統(tǒng)和／或設(shè)備進(jìn)行的試運(yùn)行。

17．“機(jī)組”是指鍋爐、汽輪機(jī)、汽輪發(fā)電機(jī)和附屬設(shè)備組成的一個(gè)完整機(jī)組。

18．“書(shū)面文件”是指任何手稿、打字或印刷的有印章和／或簽名的文件。

19．“分包商”或“分供貨商”是指由供方將合同供貨范圍內(nèi)任何部分的供貨分包給其它的法人及該法人的繼任方和該法人允許的受讓方。

20．“最后一批交貨”是指該批貨物交付后，使得合同設(shè)備的已交付的貨物總價(jià)值達(dá)到合同設(shè)備價(jià)格98％以上，并且余下未交的設(shè)備不影響機(jī)組的安裝、調(diào)試和性能驗(yàn)收試驗(yàn)。

21．“開(kāi)始日期”是指合同生效后，由需方通知供方使用本合同設(shè)備的工程項(xiàng)目已被正式列入（國(guó)家）開(kāi)工計(jì)劃的通知之日。

第一章合同標(biāo)的

本合同所定設(shè)備將用_________項(xiàng)目。

第一條設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格（型號(hào)）、數(shù)量_________。

第二條凡供方供應(yīng)的設(shè)備應(yīng)是全新的、技術(shù)先進(jìn)的并且是成熟可靠的。

第三條設(shè)備的技術(shù)規(guī)范、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和性能按本合同附件一。

第四條供方詳細(xì)的供貨范圍按合同附件二。

第五條供方供應(yīng)的技術(shù)資料按合同附件三。

第六條本合同包括為保證所供應(yīng)的設(shè)備安全可靠、高效正常運(yùn)行與維護(hù)所必須的專(zhuān)用工具與備品備件、技術(shù)服務(wù)（其中也包括技術(shù)配合和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)）及技術(shù)資料（其中包括圖紙、資料、說(shuō)明書(shū)等等）

第二章供貨范圍

第七條合同供貨范圍詳見(jiàn)附件二。

第八條本合同供貨范圍包括了所有設(shè)備、技術(shù)資料、專(zhuān)用工具、備品備件、服 務(wù)及技術(shù)指導(dǎo)，但在執(zhí)行合同過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)有任何漏項(xiàng)和短缺，在發(fā)貨清單中并未列入而且確實(shí)是供方供貨范圍中應(yīng)該有的，并且是滿足合同附件一對(duì)合同設(shè)備的性能保證值要求所必須的，均應(yīng)由供方負(fù)責(zé)將所缺的設(shè)備、技術(shù)資料、專(zhuān)用工具及備品備件、服務(wù)及技術(shù)指導(dǎo)等補(bǔ)上，且不發(fā)生費(fèi)用問(wèn)題。

第三章合同價(jià)格

第九條供方按本合同供應(yīng)的_________套合同設(shè)備總價(jià)格為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_______）。其中第一套合同設(shè)備價(jià)格為_(kāi)_____元、第二套合同設(shè)備價(jià)格為_(kāi)________元。

該價(jià)格還包括供方所應(yīng)納的稅、技術(shù)資料（含郵遞費(fèi)用）和技術(shù)配合、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、從制造廠到始發(fā)站／碼頭的運(yùn)輸、裝卸、保險(xiǎn)費(fèi)及所有設(shè)備包裝費(fèi)。

第十條按合同供貨范圍（分部套及技術(shù)服務(wù)費(fèi)）的分項(xiàng)價(jià)格見(jiàn)附件六。

第十一條本價(jià)格在合同交貨期內(nèi)為不變價(jià)，若因需方原因推遲交貨期，其價(jià)格變動(dòng)按第十四條規(guī)定執(zhí)行。

第四章付款方式和付款比例

第十二條本合同使用貨幣種類(lèi)為人民幣。

第十三條付款方式：銀行托收或票匯。

第十四條合同價(jià)款按下列方式支付：

1．合同生效后一個(gè)月內(nèi)，供方在提交下列單據(jù)經(jīng)審核無(wú)誤后，需方支付給供方合同總價(jià)款的_________％（_________元）作為預(yù)付款。

（1）金額為合同總價(jià)款_________％的商業(yè)發(fā)票（正本一份，影印件四份）；

（2）金額為合同總價(jià)款100％的形式發(fā)票（正本一份，影印件四份）。

2．合同開(kāi)始日期起1個(gè)月內(nèi)，且供方在提交金額為合同總價(jià)款_________％的商業(yè)發(fā)票（正本一份，影印件四份）經(jīng)審核無(wú)誤后，需方支付給供方合同總價(jià)款的_________％作為預(yù)付款。若合同生效日期與開(kāi)始日期時(shí)間相差超過(guò)2個(gè)月，則合同交貨期開(kāi)始順延，順延時(shí)間為生效日期與開(kāi)始日期時(shí)間相差減去2個(gè)月；順延時(shí)間每超過(guò)6個(gè)月，則合同價(jià)增加_________％，順延時(shí)間不到六個(gè)月則合同價(jià)不變。（注：第十四條1和第十四條2付款之和為合同總價(jià)款的10％）

商品供銷(xiāo)合同 篇11

各市工商局、商務(wù)局：

《共和國(guó)合同法》和法律、法規(guī)及規(guī)定，安徽，制定了《安徽省商品供銷(xiāo)合同文本》(代號(hào)WF37-20xx-002)，現(xiàn)就通知如下：

一、凡在我省境內(nèi)的供貨商、零售商在其商品供銷(xiāo)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)使用《安徽省商品供銷(xiāo)合同》示范文本，訂立和合同。

二、各級(jí)商務(wù)主管要推廣使用《安徽省商品供銷(xiāo)合同》文本，在門(mén)戶網(wǎng)站上發(fā)布，企業(yè)下載使用。要行業(yè)協(xié)會(huì)作用，行業(yè)自律。

三、各級(jí)工商要經(jīng)常檢查企業(yè)使用《安徽省商品供銷(xiāo)合同》文本情況，對(duì)《安徽省商品供銷(xiāo)合同》從事合同的要依法查處，對(duì)構(gòu)成犯罪的要移交司法機(jī)關(guān)。

四、《安徽省商品供銷(xiāo)合同》文本從二OO七年一月一日起。對(duì)使用中的問(wèn)題應(yīng)反饋到省工商局、省商務(wù)廳。

《安徽省商品供銷(xiāo)合同》

甲方(供貨商)：

乙方(零售商)：

《共和國(guó)合同法》及法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、互惠互利和老實(shí)守信的原則，就商品供銷(xiāo)的事宜協(xié)商訂立本合同，以便遵守。

第一條商品

本合同期內(nèi)，甲方乙方經(jīng)營(yíng)范Χ答應(yīng)的商品。

1、商品資訊、齊全、合法，包括商品類(lèi)別、品名、品牌、規(guī)格、生產(chǎn)廠廠名及廠址、等級(jí)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、包裝要求、計(jì)量及單價(jià)等(詳見(jiàn)本合同附件一內(nèi)容)。

2、甲方是企業(yè)法人。簽訂本合應(yīng)向乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等主體資格證實(shí)，提交所供商品的生產(chǎn)、代理、批發(fā)或進(jìn)口許可、衛(wèi)生檢疫等附件文本。

3、進(jìn)銷(xiāo)價(jià)格由雙方協(xié)商確立。在雙方合作過(guò)程中，如因原材料價(jià)格、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本、市場(chǎng)供求關(guān)系及匯率，合同期內(nèi)商品價(jià)格，變動(dòng)價(jià)格一方應(yīng)在變動(dòng)前15天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方代表確認(rèn)簽字后，方可變動(dòng)價(jià)格，價(jià)格變動(dòng)自確認(rèn)之日起生效。交易雙方δ經(jīng)協(xié)商無(wú)權(quán)變動(dòng)價(jià)格。(促銷(xiāo)、特價(jià)商品、非凡商品、非銷(xiāo)售商品應(yīng)另立文書(shū)文本，不屬此列)。

4、甲乙方對(duì)需要非凡說(shuō)明的(或特供)商品，在簽訂本合同前應(yīng)實(shí)物樣品及說(shuō)明書(shū)。試銷(xiāo)商品應(yīng)說(shuō)明試產(chǎn)、試銷(xiāo)批文等材料。

5、甲方商品的外包裝符合共和國(guó)法律、法規(guī)規(guī)定，表面無(wú)破損并用中文標(biāo)明產(chǎn)品名稱(chēng)、產(chǎn)地、生產(chǎn)廠廠名、規(guī)格、等級(jí)，采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)合格證實(shí)、使用說(shuō)明書(shū)、生產(chǎn)日期、安全使用期或失效期、警示標(biāo)志及其它說(shuō)明等。商品使用條碼，以便于POS機(jī)識(shí)別;無(wú)條形碼的商品在商品的附件(一)中注明，向乙方購(gòu)買(mǎi)內(nèi)部條碼貼于商品外包裝上。商品包裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不計(jì)價(jià)、不回收。

6、甲方所的商品符合本合同或訂單約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。約定或約定不的可按標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);無(wú)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，通常標(biāo)準(zhǔn)或符合本合同要求的特定標(biāo)準(zhǔn)。

第二條供貨

1、乙方要求甲方供貨，向甲方制作的訂單，提前天將征訂單發(fā)至甲方。

2、訂單對(duì)新品(指首次訂貨商品)核準(zhǔn)商品名稱(chēng)、產(chǎn)地、生產(chǎn)廠廠名和地址、規(guī)格、計(jì)量、品牌、質(zhì)量、、單價(jià)、包裝系數(shù)、交貨、交貨地點(diǎn)等內(nèi)容。

3、甲方在接到訂單小時(shí)內(nèi)對(duì)能否(修改)訂單予以答復(fù)(確認(rèn));不予答復(fù)的，視為不訂單。

4、訂單及訂單答復(fù)以電子網(wǎng)絡(luò)為傳輸載體的，發(fā)送至本合同指定的網(wǎng)址或電子郵箱;以傳真、訂貨合同等書(shū)面文字為載體的，在傳真前加蓋公章。

5、甲方所的商品存保質(zhì)期少于商品明示的保質(zhì)期的2/3;對(duì)進(jìn)口商品，如保健品、食品、果品及保質(zhì)期超過(guò)一年的食品等可酌情延長(zhǎng)進(jìn)貨日期，甲方應(yīng)在保質(zhì)期內(nèi)，提前20天調(diào)換保質(zhì)期較長(zhǎng)的商品。

6、甲方強(qiáng)制搭售商品，限制乙方銷(xiāo)售其它供給商的商品。

7、乙方收取或變相收取費(fèi)用：

(1)以簽定或續(xù)簽合同為由收取的費(fèi)用;

(2)要求規(guī)定商品條碼并可在零售商經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)使用的供給商，購(gòu)買(mǎi)店內(nèi)碼而收取的費(fèi)用;

(3)向使用店內(nèi)碼的供給商收取超過(guò)成本的條碼費(fèi);

(4)店鋪改造、裝修時(shí)，向供給商收取的δ用于該供給商特定商品銷(xiāo)售區(qū)域的裝修、裝飾費(fèi);

(5)δ促銷(xiāo)服務(wù)，以節(jié)慶、店慶、新店開(kāi)業(yè)、重新開(kāi)業(yè)、企業(yè)上市、合并等為由收取的費(fèi)用;

(6)與銷(xiāo)售商品直接關(guān)系、應(yīng)當(dāng)由零售商自身承擔(dān)或δ服務(wù)而收取的費(fèi)用。

8、甲方所供的假α劣殘次商品，乙方有權(quán)拒收并向舉報(bào)。

第三條貨物驗(yàn)收

交貨地點(diǎn)：交貨：

運(yùn)輸：運(yùn)輸費(fèi)用承擔(dān)：

第四條交貨及驗(yàn)收

1、甲方的交付標(biāo)的物單證和資料。

2、乙方在貨到后小時(shí)內(nèi)訂單對(duì)商品驗(yàn)收，并出具收貨憑證;如商品不符合本合同及訂單要求的，可以拒絕接收。

3、驗(yàn)收手段：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

4、乙方驗(yàn)收的商品的內(nèi)在質(zhì)量問(wèn)題，在質(zhì)量期內(nèi)。

5、質(zhì)量異議以書(shū)面向甲方，甲方在收到異議后，在日內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)。

第五條商品促銷(xiāo)

1、乙方可以企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略制定商品促銷(xiāo)及宣傳計(jì)劃，以加速資金周轉(zhuǎn)和銷(xiāo)售。

2、乙方可以自身商品結(jié)構(gòu)、季節(jié)性、節(jié)假日等因素，有選擇地舉辦現(xiàn)場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)，由甲方支付的促銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用或者為所供商品價(jià)格優(yōu)惠。

3、乙方向甲方收取促銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)事先征得供給商的同意，訂立合同，約定服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容、期限;收費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、用途、及Υ約責(zé)任等內(nèi)容。

4、乙方應(yīng)當(dāng)將所收取的促銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)登記入帳，向甲方開(kāi)具發(fā)票，按規(guī)定納稅。

5、乙方收取促銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)合同約定向供給商的服務(wù)，擅自終止服務(wù)或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。乙方δ完全服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向甲方返還δ服務(wù)的費(fèi)用。

第六條商品退換貨

1、乙方退、換貨向甲方發(fā)出書(shū)面通知，甲方收到通知后5日內(nèi)對(duì)所退換商品核實(shí)并書(shū)面確認(rèn)，10日內(nèi)更換或者收回清退商品。逾期不簽交或書(shū)面確認(rèn)后10日內(nèi)更換或收回所退商品時(shí)，乙方有權(quán)該商品，并在對(duì)帳時(shí)予以扣除。乙方在辦理過(guò)程通知甲方，單方擅自將商品撤下貨柜。

2、下列情形的，供貨商有權(quán)拒絕退貨：

(1)零售商因自身原因商品污染、損毀、變質(zhì)或過(guò)期要求退貨，但不承擔(dān)由此給供給商的損失;

(2)零售商以庫(kù)存、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所改造、更換貨架等事由要求退貨，且不承擔(dān)由此給供給商的損失;

(3)零售商在商品促銷(xiāo)期間低價(jià)進(jìn)貨，促銷(xiāo)期過(guò)后將所剩商品以價(jià)退貨。

第七條對(duì)帳與貨款結(jié)算

1、雙方確認(rèn)的結(jié)算為：

(1)預(yù)付貨款(2)貨到付款(3)鋪貨后按期結(jié)算貨款，鋪貨為日。

2、采用前款第(3)種結(jié)算的，雙方在本合同中對(duì)帳及結(jié)算周期。

(1)商品的銷(xiāo)售周期，甲乙雙方確認(rèn)的對(duì)帳周期為：月次，對(duì)帳日期為月天。對(duì)帳日期3日，甲方應(yīng)進(jìn)貨、銷(xiāo)售、退貨等標(biāo)明及數(shù)額的《商品對(duì)帳單》結(jié)算，乙方持單據(jù)核對(duì)，核對(duì)無(wú)誤后簽字確認(rèn);無(wú)故不確認(rèn)的視為認(rèn)可《商品對(duì)帳單》的內(nèi)容。

(2)雙方確認(rèn)的結(jié)算周期為：

A、10日B、15日C、30日D、45日E、其它(超過(guò)規(guī)定)

3、乙方列情形為由延遲支付供給商貨款：

(1)供給商的商品δ能供貨;

(2)供給商的商品的退換貨手續(xù)尚δ辦結(jié);

(3)供給商所供商品的銷(xiāo)售額δ零售商設(shè)定的數(shù)額;

(4)供給商δ與零售商續(xù)簽供貨合同;

(5)零售商的Υ反公平原則的事由。

4、如因商品種類(lèi)不同，的對(duì)帳周期、結(jié)算周期不同，可商品的對(duì)帳周期、結(jié)算周期或者的對(duì)帳，結(jié)算辦法另行制定本協(xié)議的附件或在《附件一》中列明。

5、乙方應(yīng)、便捷、無(wú)障礙的結(jié)算機(jī)制。結(jié)算期滿后，甲方持《商品對(duì)帳單》及增值稅發(fā)票，乙方應(yīng)足額支付貨款。

6、乙方甲方要求備齊結(jié)算手續(xù)結(jié)算，挪用、扣留、拖延甲方貨款。合同條款支付貨款，經(jīng)甲方在期限催告仍拖延貨款的，甲方有權(quán)終止供貨。行業(yè)協(xié)會(huì)可以會(huì)同執(zhí)法責(zé)令其立即支付供貨商貨款，并依法要求封帳、限制資金使用等措施挽回甲方損失。

7、雙方的付款為：(1)現(xiàn)金(2)轉(zhuǎn)帳支票(3)電匯(4)

8、乙方可以在應(yīng)支付的貨款中扣除甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用，乙方需出具與之對(duì)應(yīng)的、符合財(cái)務(wù)治理規(guī)定的憑證。

第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)

甲方其所的商品任何商標(biāo)侵權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等爭(zhēng)議。如因甲方或所屬供貨商侵犯方的專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密或權(quán)益產(chǎn)生爭(zhēng)議，給乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方承擔(dān)責(zé)任并承擔(dān)由此的費(fèi)用。

第九條反商業(yè)賄絡(luò)

1、甲乙雙方均在商品交易中采用行hui、索賄不正當(dāng)?shù)纳虡I(yè)競(jìng)爭(zhēng)。

2、如甲方向乙方員工任何的不正當(dāng)利益，以換取非凡商業(yè)待遇或不正當(dāng)?shù)纳虡I(yè)利益，乙方有權(quán)立即終止與甲方的商業(yè)合作，Υ約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3、如乙方工作人員向甲方任何的不正當(dāng)要求，甲方應(yīng)舉報(bào)，乙方應(yīng)保密。

4、乙方代扣款項(xiàng)，強(qiáng)行扣除費(fèi)用。合同δ約定或甲方δ同意的費(fèi)用，乙方扣收。

第十條合同的變更與終止

1、合同簽訂雙方合同條款，變更或解除合同在雙方協(xié)商的前提下。

2、因不可抗力事件，本合同或的，可以變更或解除合同。

第十一條本合同解除條件：

第十二條Υ約責(zé)任

1、甲乙雙方均應(yīng)本合同約定，一方Υ約給另一方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、甲方δ按合同約定供貨的，按延遲供貨的款，延遲一日承擔(dān)貨款的萬(wàn)分之五Υ約金，延遲日的，除支付Υ約金外，乙方有權(quán)解除合同。

3、甲方商品的質(zhì)量問(wèn)題消費(fèi)者退貨或乙方受到查處的，甲方應(yīng)當(dāng)調(diào)查并賠償給乙方的經(jīng)濟(jì)損失，給乙方商譽(yù)嚴(yán)重?fù)p害的，乙方有權(quán)解除本合同。

4、乙方δ合同約定的期限結(jié)算的，應(yīng)銀行延期付款的規(guī)定，延遲一日，需支付結(jié)算貨款的萬(wàn)分之的.Υ約金;延遲日的，除支付Υ約金外，甲方有權(quán)解除合同。

5、乙方無(wú)故拒絕接貨，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此的損失和運(yùn)輸費(fèi)用。

6、合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)本合同的約定對(duì)帳和結(jié)算，刁難，阻礙清理帳目與貨品。

第十三條合同期限

1、本合同期限自年月日至年月

日。

2、合同期滿前月，如雙方同意合作，應(yīng)重新簽訂合同。

3、如δ簽訂新的合同，乙方仍然下達(dá)訂單且甲方的，視為合同自動(dòng)順延一年。

4、本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章(合同專(zhuān)用章)后生效。

第十四條合同爭(zhēng)議解決

本合同在過(guò)程中的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;也可以向供貨商協(xié)會(huì)或工商行政治理申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁(雙方δ在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又δ達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向法院起訴)。

第十五條送達(dá)

本合同涉及的通知，以書(shū)面確認(rèn)，并在通知方郵局以掛號(hào)信，特快專(zhuān)遞等寄達(dá)本合同約定地址或被通知方工作人員簽收后，視為送達(dá)。

第十六條約定：

本合同一式份，雙方各執(zhí)份，本合同δ盡事宜(變更與補(bǔ)充)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，同等的法律效力。

甲方(供貨商)：

名稱(chēng)(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)：

地址：

開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：

郵編：

電話：

傳真：

網(wǎng)址：乙方(零售商)：

名稱(chēng)(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)：

地址：

開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：

郵編：

電話：

傳真：

商品供銷(xiāo)合同 篇12

合同編號(hào)，__________

簽約地點(diǎn)，__________________________甲方（供應(yīng)方），____________________乙方（零售方），____________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的_規(guī)定，甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則，在自愿、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，就商品購(gòu)銷(xiāo)事宜，經(jīng)共同協(xié)商，訂立本合同。

第一條　商品供銷(xiāo)范圍乙方為甲方銷(xiāo)售其自產(chǎn)的______________產(chǎn)品或代理、經(jīng)銷(xiāo)的______________商品（后附產(chǎn)品明細(xì)）。

第二條　商品質(zhì)量1．甲方提供銷(xiāo)售的產(chǎn)品必須符合中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法的要求，甲方提供有關(guān)商品質(zhì)量說(shuō)明的，應(yīng)當(dāng)符合該說(shuō)明的質(zhì)量要求。質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行，無(wú)國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同約定的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。2．甲方在簽訂本合同時(shí)需提供的有關(guān)證件包括，企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、組織機(jī)構(gòu)代碼證、市級(jí)以上的有效期內(nèi)的產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、衛(wèi)生許可證、產(chǎn)品注冊(cè)商標(biāo)證明、QS檢驗(yàn)標(biāo)志，進(jìn)口商品需提供相關(guān)證明，代理商或經(jīng)銷(xiāo)商需提供委托代理證明原件（或復(fù)印件加蓋公章）等；對(duì)經(jīng)營(yíng)煙酒、黃金飾品、音像制品、現(xiàn)代通訊器材、醫(yī)藥類(lèi)等需辦理專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證，同時(shí)乙方也應(yīng)提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記，一般納稅人資格證明和企業(yè)成立時(shí)的驗(yàn)資報(bào)告書(shū)。3．對(duì)國(guó)家、省、市有關(guān)部門(mén)抽查、檢驗(yàn)商品所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用按照國(guó)家檢驗(yàn)產(chǎn)品的要求負(fù)擔(dān)。4．甲方提供銷(xiāo)售的產(chǎn)品包裝應(yīng)符合標(biāo)識(shí)要求，要有生產(chǎn)廠家的廠名、廠址、注冊(cè)商標(biāo)，成分含量以及使用說(shuō)明書(shū)等；對(duì)于經(jīng)營(yíng)藥品、食品、化妝品、飲料等還要標(biāo)明生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、保鮮期、失效期、警示標(biāo)志及其它說(shuō)明。5．甲乙雙方要貫徹信譽(yù)至上、顧客第一的原則，乙方對(duì)所出售的商品要包修、包換、包退，實(shí)行商品質(zhì)量先行負(fù)責(zé)制。如因商品質(zhì)量問(wèn)題給乙方和消費(fèi)者造成損失，應(yīng)分清甲乙方的責(zé)任，按甲乙方責(zé)任的比重由雙方共同負(fù)擔(dān)損失。

第三條　商品價(jià)格及變動(dòng)1．甲方提供的商品供貨價(jià)格應(yīng)公平合理并經(jīng)雙方議定，供貨價(jià)格應(yīng)包含增值稅、關(guān)稅等各種應(yīng)由甲方繳納的稅金以及乙方要求的包裝形式的包裝費(fèi)，運(yùn)送到甲乙雙方合同上約定地點(diǎn)的運(yùn)費(fèi)等一切費(fèi)用。2．約定的進(jìn)貨價(jià)格應(yīng)保持穩(wěn)定，未經(jīng)雙方事先同意不得變動(dòng)價(jià)格，如果需要變動(dòng)，雙方需提前一個(gè)星期商定，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)，才可調(diào)整。3．甲方產(chǎn)品供貨價(jià)格以后附甲方產(chǎn)品價(jià)格表為準(zhǔn)。

第四條　商品交付1．乙方將不定期地通過(guò)電腦自動(dòng)傳真、臨時(shí)的緊急傳真或電話形式向甲方訂貨，乙方電腦自動(dòng)傳真系統(tǒng)的記錄以及物流管理部門(mén)的催單記錄將如實(shí)記錄甲乙雙方的訂貨過(guò)程，甲乙雙方同意以上記錄作為乙方向甲方追究有關(guān)商品交付違約責(zé)任的憑證。2．甲方送貨或委托第三方承運(yùn)時(shí)應(yīng)隨貨附帶送貨單，并列清乙方的編碼、商品名稱(chēng)、包裝規(guī)格、單品數(shù)量，送貨價(jià)格，乙方要在甲方的送貨票據(jù)上簽字，作為乙方收到甲方貨物依據(jù)，同時(shí)也作為甲方與乙方結(jié)算貨款憑證之一。3．乙方對(duì)于已經(jīng)驗(yàn)收的商品發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)在質(zhì)量保證期內(nèi)提出，無(wú)質(zhì)量保證期的在收貨后_______個(gè)月內(nèi)提出，否則視為商品質(zhì)量符合約定。，甲方知道或者應(yīng)當(dāng)知道所提供商品不符合約定的，不受前述提出異議時(shí)間的限制。對(duì)于存在質(zhì)量問(wèn)題的商品，甲方應(yīng)當(dāng)予以退換貨。甲方提供的保質(zhì)期在_______外的商品乙方不能拒絕收貨。4．甲方應(yīng)按訂單列明的商品在雙方約定的時(shí)間，將商品運(yùn)至乙方指定的收貨地點(diǎn)，并整齊的堆置于乙方驗(yàn)收貨物人員指定的棧板上。甲方商品的所有權(quán)自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給乙方，商品毀壞，滅失的風(fēng)險(xiǎn)也自交付時(shí)起由乙方承擔(dān)。

最新商品房合同十二篇

公力無(wú)干涉契約的履行，無(wú)廢止契約的內(nèi)容，在很多場(chǎng)合下，我們都會(huì)用到合同。簽訂合同可以起到束縛遵守的作用。欄目小編為您整理了關(guān)于“商品房合同”的一些必要知識(shí)，敬請(qǐng)關(guān)注我們網(wǎng)站上的最新消息！

商品房合同【篇1】

甲方：_____，身份證號(hào)：_____

甲方：_____，身份證號(hào)：____

丙方：_____，身份證號(hào)：_____

鑒于甲乙雙方系母女關(guān)系，乙丙雙方系夫妻關(guān)系，現(xiàn)甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋的規(guī)定，自愿達(dá)成如下合同：

一、甲乙丙三方共同出資為乙方按揭購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)一套，該房屋位于_____、_____幢_____單元_____層北_____戶，商品房買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)：_____

二、該房屋總價(jià)款為_(kāi)_____元，其中房屋首付款為_(kāi)_____元，余款______元由銀行按揭貸款支付。首付款當(dāng)中丙方出資______元，甲乙共同出資______元;銀行按揭貸款______元由甲方一人負(fù)責(zé)償還。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商一致約定，該房屋全部產(chǎn)權(quán)歸乙方一人所有，甲丙對(duì)該房屋的出資視為對(duì)乙方的個(gè)人贈(zèng)與，甲丙在任何時(shí)候，任何情況下都不得主張?jiān)摲课莸乃袡?quán)。

四、違約責(zé)任：甲乙丙各方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)信履行本合同，如有一方違約，應(yīng)向守約方承擔(dān)包括律師費(fèi)在內(nèi)的賠償責(zé)任。

五、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，合同自三方簽字后生效。

(以下內(nèi)容無(wú)正文)

甲方：_____乙方：_____丙方：_____

日期;______年______月______日

商品房合同【篇2】

求職網(wǎng)介紹一份商品房認(rèn)購(gòu)合同范本

編號(hào)：_____________________

甲方（發(fā)展商）：___________

地址：_____________________

電話_______________________

乙方（認(rèn)購(gòu)方）：___________

姓名：_____________________

性別：_____________________

出生年月： ________________

國(guó)籍：_____________________

現(xiàn)住址 ： _________________

身份證號(hào)碼：_______________

電話： ____________________

乙方擬預(yù)訂_____________________

商品房一套，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

一、認(rèn)購(gòu)樓宇位置______________位于______________.乙方現(xiàn)認(rèn)購(gòu)_________________單元_______號(hào)房，建筑面積 ____________ 平方米（所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門(mén)查丈面積為準(zhǔn)）。

二、樓價(jià)乙方可選擇（A.一次性；B.分期；C.按揭）付款方式，房屋單價(jià)為人民幣_(tái)______元/平方米，總樓價(jià)共計(jì)人民幣_(tái)______佰_______拾_______萬(wàn)_______ 佰_______拾_______元整 （小寫(xiě)：______________）乙方在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日即支付甲方定金人民幣_(tái)___________元整（小寫(xiě)： ）

商品房合同【篇3】

出售方(甲方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：____________________________________

姓名：________性別：____出生：________年____月____日

國(guó)籍：____________身份證號(hào)碼：____________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

第一條甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于____市用地面積____M___年___月___日起至____年__月__日止。甲方在上述土地興建樓宇，系____定名____，由甲方預(yù)售。

第二條乙方自愿向甲方定購(gòu)上述樓宇的第____幢____號(hào)(第__層)。建筑面積____M___年___月___日交付乙方使用。

第三條如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過(guò)____天：

1.人力不可抗拒的自然災(zāi)害;

2.施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決;

3.其他非甲方所能控制的因素。

上述原因必須憑____市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。

第四條甲乙雙方同意上述訂購(gòu)之樓宇售價(jià)為：____單價(jià)元/M2，總金額____幣_(tái)___千____百____十____萬(wàn)____千____百____十____元(小寫(xiě)_____萬(wàn)元)。

付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：

賬戶名稱(chēng)：________________帳號(hào)：_______________

分期(一次)付款(見(jiàn)附表一)。

第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。

第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計(jì)算付款利息，以補(bǔ)償乙方的損失。

第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)××市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)驗(yàn)審合格，并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項(xiàng)及全部利息在30天內(nèi)退回乙方。

第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》，經(jīng)市府主管部門(mén)辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。

商品房合同【篇4】

出租方(甲方)

[出租]承租方(乙方)

預(yù)出租方(甲方)

[預(yù)租]預(yù)承租方(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《XX市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____(出租/預(yù)租)的____(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1-1 甲方____(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市____(區(qū)/縣)____路__(弄/新村)__(號(hào)/幢)___室(部位)__(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)該房屋___([出租]實(shí)測(cè)/[預(yù)租]預(yù)測(cè))建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋用途為_(kāi)___，房屋類(lèi)型為_(kāi)___，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___.該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件

(一)甲方已向乙方出示：

1)[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/______;[證書(shū)編號(hào)：______].

2)[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_______].

1-2 甲方作為該房屋的____(房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____(已/未)設(shè)定抵押。

1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)___使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1 甲乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日起至__年__月__日止。

3-2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前__個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)__元。[出租]月租金總計(jì)為(___幣)___元。(大寫(xiě)：___萬(wàn)___千___百___十___元___角整)[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。 該房屋租金__(年/月)內(nèi)不變。自第__(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4-2 乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________.

五、保證金和其他費(fèi)用

5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)__個(gè)月的租金，即(___幣)____元。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由___(甲方/乙方)承擔(dān)。

5-3 __(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用 ，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：________________________________________.

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6-2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按___元/平方米(__幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

7-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8-3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 8-4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

九、解除本合同的條件

9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的;

(七)_____________________________________.

十、違約責(zé)任

10-1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3 租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

10-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-5 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)

10-6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒(méi)收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

十一、其他條款

11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前___日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。

11-2 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由______(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一起責(zé)任。 本合同自_________(簽字/登記備案)生效。

11-3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-4 甲、以雙方在簽署本和同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-5 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種)

(一)提交 ___________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

11-6本合同連同附件一式_________ 份。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，(XX市/ _________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處一份，以及__________ 各一份，均具有同等效力。

出租方(甲方) 承租方(乙方)

日期：

拓展閱讀

怎樣簽訂房屋裝修合同

一、在簽訂合同時(shí)應(yīng)詳細(xì)注明施工工期

例如，幾次驗(yàn)收程序、詳細(xì)制作過(guò)程的說(shuō)明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等。

同時(shí)，還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，一定要非常細(xì)致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等，每個(gè)部位使用材料的品牌、型號(hào)都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國(guó)內(nèi)名牌”、“國(guó)際名牌”之類(lèi)的字眼。

二、合同要由法定代表人簽訂

如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書(shū)，同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。

三、預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí)，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議簽合同就要“一個(gè)蘿卜一個(gè)坑”，昨天的預(yù)算拿到今天就不管用了。

四、其他房屋裝修合同簽訂時(shí)的注意事項(xiàng)

1、合同主體要明晰

合同中應(yīng)首先填寫(xiě)甲方、乙方的名稱(chēng)和聯(lián)系方法。此處應(yīng)注意一個(gè)細(xì)節(jié)，很多公司只蓋一個(gè)有公司名稱(chēng)的`章，您必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿，并進(jìn)行核對(duì)。您還應(yīng)注意簽訂合同的裝修公司名稱(chēng)，是否與合同最后蓋章的公司名稱(chēng)一致。

如果不符，必須問(wèn)明二者之間的關(guān)系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來(lái)投訴或起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責(zé)任承擔(dān)者。

2、工程監(jiān)理人的確定。

合同中規(guī)定了可以實(shí)行工程監(jiān)理，“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費(fèi)者即甲方的委托，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督和管理的活動(dòng)?！氨O(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書(shū)，具有法人資格的公司、監(jiān)理事務(wù)所或單位。由此可以看出，作為工程監(jiān)理人，其身份是獨(dú)立于裝修公司之外的。

有些家裝市場(chǎng)承諾可為消費(fèi)者提供免費(fèi)監(jiān)理，其對(duì)裝修工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督是否有效及其作用還有待商榷。

3、相關(guān)的書(shū)面文件要齊全。

經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書(shū)以及全套設(shè)計(jì)、施工圖紙，均為合同的有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費(fèi)者簽訂裝修合同時(shí)，這些書(shū)面文件不齊全，給以后進(jìn)行家裝工程帶來(lái)了隱患。

消費(fèi)者應(yīng)把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。

4、明確雙方的權(quán)利義務(wù)

合同中規(guī)定了為保證工程順利進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)做的工作。對(duì)于消費(fèi)者來(lái)講，尤其應(yīng)注意合同中規(guī)定的下列幾項(xiàng)：為確保建筑物安全，不能拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)。如果拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的，應(yīng)負(fù)責(zé)到房屋管理部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。如果在施工期間，該居室仍被消費(fèi)者部分使用的，消費(fèi)者應(yīng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。

在不妨礙施工隊(duì)正常作業(yè)的情況下，消費(fèi)者可以隨時(shí)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。

5、要在合同中加入增減項(xiàng)。

目前在裝修工程的實(shí)際履行中，增加施工項(xiàng)目的現(xiàn)象很多。一些裝修公司開(kāi)始有意把報(bào)價(jià)做得很低，然后在開(kāi)工后逐步增加，讓消費(fèi)者無(wú)法再找另外的裝修公司，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出初始報(bào)價(jià)，所以消費(fèi)者在合同簽訂時(shí)，如果經(jīng)過(guò)多方了解，再自己將所支出的費(fèi)用結(jié)合居室面積及施工項(xiàng)目是合理的前提下，對(duì)工程項(xiàng)目變更應(yīng)謹(jǐn)慎。

如果在施工的過(guò)程中，因?yàn)槭┕ろ?xiàng)目的增減或其他因素，須對(duì)原合同進(jìn)行變更的，消費(fèi)者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

商品房合同【篇5】

甲方(發(fā)展商)：___________

地址：_____________________

電話_______________________

乙方(認(rèn)購(gòu)方)：___________

姓名：_____________________

性別：_____________________

出生年月：________________

國(guó)籍：_____________________

現(xiàn)住址：_________________

身份證號(hào)碼：_______________

電話：____________________

風(fēng)險(xiǎn)告知：填寫(xiě)完整的個(gè)人或單位信息，有助于與對(duì)方發(fā)生糾紛時(shí)，有明確的地址及聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送督促函件或顧問(wèn)人員公函，在訴訟時(shí)能提供有效的信息給法院，減少訴訟程序風(fēng)險(xiǎn)及案件處理效率。

乙方擬預(yù)訂_____________________商品房一套，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

一、認(rèn)購(gòu)樓宇位置

______________位于______________.乙方現(xiàn)認(rèn)購(gòu)_________________單元_______號(hào)房，建筑面積____________平方米(所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門(mén)查丈面積為準(zhǔn))。

二、樓價(jià)

乙方可選擇(a.一次性;b.分期;c.按揭)付款方式，房屋單價(jià)為人民幣_(tái)______元/平方米，總樓價(jià)共計(jì)人民幣_(tái)______佰_______拾_______萬(wàn)_______佰_______拾_______元整(小寫(xiě)：______________)乙方在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日即支付甲方定金人民幣_(tái)___________元整(小寫(xiě)：)。

三、乙方在簽訂本《認(rèn)購(gòu)合同書(shū)》后，應(yīng)在甲方通知的`規(guī)定期限內(nèi)到甲方售房部簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并支付樓款，逾期則視為自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)，定金不再退還給乙方，甲方有權(quán)將該房號(hào)另行對(duì)外銷(xiāo)售。

四、乙方預(yù)訂商品房后，甲方不能向乙方提供預(yù)訂商品房，應(yīng)視為甲方違約，按所交定金雙倍賠償給乙方。

五、補(bǔ)充條款

1._________________________________________________

2._________________________________________________

3._________________________________________________

六、本《認(rèn)購(gòu)合同書(shū)》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。在雙方正式簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)》并生效后，本《認(rèn)購(gòu)合同書(shū)》自行作廢，并由甲方收回。

七、甲方開(kāi)戶銀行及帳戶

甲方：__________________乙方：__________________

________年_____月_____日________年_____月_____日

最新商品房合同(收藏13篇)

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商品房合同(篇1)

第16條質(zhì)量原則：考慮到買(mǎi)受人支付的價(jià)款，買(mǎi)受人所購(gòu)房屋各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不僅要達(dá)到合格要求，還應(yīng)當(dāng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn);出賣(mài)人不得僅以房屋質(zhì)量合格來(lái)履行合同義務(wù)，而是在滿足基本質(zhì)量要求的前提下，同時(shí)還需要達(dá)到買(mǎi)受人的特別要求，并證明其各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)均達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。

第17條建筑施工：出賣(mài)人承諾全部建筑材料均符合政府或者專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)頒布的標(biāo)準(zhǔn)要求，其施工方法亦根據(jù)政府相關(guān)規(guī)范進(jìn)行，全部材料實(shí)驗(yàn)結(jié)果及操作規(guī)范均可公開(kāi)以備買(mǎi)受人的查閱。

第18條防震減災(zāi)：考慮到買(mǎi)受人所購(gòu)房屋將可能在未來(lái)時(shí)間內(nèi)長(zhǎng)期使用，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人提供樓房地震安全性能評(píng)價(jià)測(cè)試報(bào)告，以使買(mǎi)受人的安全在未來(lái)得到保障，否則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;暫不解除合同要求退房的，則出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買(mǎi)受人支付總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

第19條墻體平直：房屋的墻體及平面均應(yīng)當(dāng)平直，傾斜角度不得大于0.1度，計(jì)算方法為：高度差/直線距離;不平直情況并不得超過(guò)政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);如無(wú)法達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;暫不解除合同要求退房的，則出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買(mǎi)受人支付總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

第20條防水情況：房屋頂棚無(wú)水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結(jié)合處無(wú)漏水、滲水;如無(wú)法達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;暫不解除合同要求退房的，則出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買(mǎi)受人支付總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

第21條表面裂縫：出賣(mài)人承諾商品房?jī)?nèi)部無(wú)任何裂縫，保溫層墻壁表面平整，瓷磚地板平整無(wú)松動(dòng)、無(wú)爆裂、無(wú)間隙;出賣(mài)人保證房屋的沉降情況優(yōu)于北京政府頒布的最高要求，并對(duì)于可能發(fā)生的加速沉降或不均勻沉降情況對(duì)質(zhì)量產(chǎn)生的影響向買(mǎi)受人提供檢測(cè)及評(píng)估報(bào)告。如果雙方無(wú)法對(duì)是否是裂縫達(dá)成共識(shí)的，則雙方從樓內(nèi)業(yè)主中隨機(jī)選擇3人，由這3人確定是否屬于裂縫、漏水、滲水、墻體平直等，此3人的觀點(diǎn)應(yīng)當(dāng)作為有效證據(jù)。出賣(mài)人有義務(wù)申請(qǐng)有關(guān)機(jī)構(gòu)就此問(wèn)題進(jìn)行評(píng)價(jià)，如出賣(mài)人不予以申請(qǐng)，則視為存在裂縫，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房。

第22條住宅壽命：出賣(mài)人承諾此住宅的安全使用壽命不低于70年，在30年內(nèi)絕對(duì)不會(huì)產(chǎn)生主體質(zhì)量問(wèn)題，其質(zhì)量足以抵抗八級(jí)地震所產(chǎn)生的不良影響;如果不能滿足此等條件，出賣(mài)人將以全部房款的兩倍向買(mǎi)受人進(jìn)行賠償，如果造成買(mǎi)受人及其親屬受到傷害的，按除支付全部醫(yī)療救助費(fèi)用以外，還應(yīng)當(dāng)支付50萬(wàn)元賠償;如果造成造成買(mǎi)受人及其親屬死亡的，則向死者親屬支付300萬(wàn)元賠償金。

第23條文件：考慮到房屋質(zhì)量將在未來(lái)相當(dāng)?shù)臅r(shí)間內(nèi)對(duì)買(mǎi)受人的安全與收益要求有巨大影響，而提供完全的質(zhì)量文件是出賣(mài)人不可推卸的責(zé)任與義務(wù)，為充分保證買(mǎi)受人的知情權(quán)，出賣(mài)人除提交竣工驗(yàn)收備案表以外，還應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人提效如下文件：

(1)施工單位的竣工報(bào)告;

(2)監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告;

(3)勘察單位質(zhì)量檢查報(bào)告;

(4)規(guī)劃部門(mén)出具的認(rèn)可文件;

(5)衛(wèi)生部門(mén)出具的水質(zhì)檢驗(yàn)合格文件;

(6)環(huán)保部門(mén)出具的認(rèn)可文件;

(7)消防部門(mén)出具的消防驗(yàn)收合格文件;

(8)電梯工程監(jiān)督報(bào)告;

(9)施工單位簽署的質(zhì)量保修書(shū);

(10)抗震評(píng)估機(jī)會(huì)出具的地震安全性能評(píng)價(jià)報(bào)告;

第24條文件交付：

(1)全部質(zhì)量文件上述文件應(yīng)當(dāng)于入住前交付給買(mǎi)受人，沒(méi)有上述文件不視為交房;即使買(mǎi)受人入住，仍有權(quán)出賣(mài)人每日承擔(dān)千分之一的違約金;

(2)如無(wú)法按時(shí)交付上述文件，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;暫不解除合同要求退房的，則出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買(mǎi)受人支付總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

第25條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：商品房設(shè)計(jì)質(zhì)量不應(yīng)低于各級(jí)政府有關(guān)機(jī)構(gòu)頒布的最有利于買(mǎi)受人的標(biāo)準(zhǔn)，本合同最后所列明的各項(xiàng)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)均為出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)遵守的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，即出賣(mài)人所提供的房屋質(zhì)量不得低于各項(xiàng)規(guī)范的要求;如無(wú)法達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;暫不解除合同要求退房的，則出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買(mǎi)受人支付總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

第26條質(zhì)量證明：考慮到出賣(mài)人的優(yōu)勢(shì)地位，出賣(mài)人在房屋交付時(shí)應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人提供證明其質(zhì)量合格的申報(bào)手續(xù)及質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告;當(dāng)買(mǎi)受人對(duì)此報(bào)告提出異議時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)證明這種異議不成立;出賣(mài)人不能證明的則視為存有質(zhì)量瑕疵，在瑕疵未消除前不視為交房。

第27條質(zhì)量評(píng)價(jià)：出賣(mài)人在交付商品房前應(yīng)當(dāng)提供質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告;買(mǎi)受人有權(quán)查驗(yàn)與商品房質(zhì)量相關(guān)的全部文件，有權(quán)委托相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)商品房質(zhì)量進(jìn)行重新評(píng)價(jià)，此等機(jī)構(gòu)可能并非在國(guó)內(nèi)注冊(cè)或登記;如出賣(mài)人拒絕提供文件，或者在買(mǎi)受人申請(qǐng)重新質(zhì)量評(píng)價(jià)時(shí)拒絕進(jìn)行協(xié)助，則視為房屋質(zhì)量不符合規(guī)定而不能交房;則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房，暫不解除合同要求退房的視為未交房，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

商品房合同(篇2)

第118條初步驗(yàn)收：鑒于商品房質(zhì)量無(wú)法立即做出判斷，買(mǎi)受人無(wú)法在交付使用后立即對(duì)質(zhì)量做出判斷，因此雙方共同認(rèn)為質(zhì)量的評(píng)價(jià)與驗(yàn)收是一個(gè)較長(zhǎng)的過(guò)程，買(mǎi)受人僅能對(duì)外觀部分進(jìn)行初步使用性評(píng)價(jià)。

第119條保修內(nèi)容：主體結(jié)構(gòu)、公用部分、環(huán)境設(shè)施、建筑外表部分、裝修部分、室內(nèi)電氣部分、室內(nèi)暖通部分及其他由出賣(mài)人提供的內(nèi)容;出賣(mài)人將提供全部施工圖、設(shè)計(jì)圖、各種管線圖等技術(shù)資料，以保證買(mǎi)受人或者買(mǎi)受人的集體組織或者小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或者小區(qū)居委會(huì)能夠根據(jù)此技術(shù)資料對(duì)房屋進(jìn)行全面的修繕與養(yǎng)護(hù);并承諾20年之內(nèi)買(mǎi)受人所支付的維修成本不可能高于房屋價(jià)格的20%。

第120條責(zé)任承擔(dān)：如果入住后發(fā)生漏水、裂縫等質(zhì)量瑕疵，應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人承擔(dān)責(zé)任，并立即進(jìn)行修復(fù)，出賣(mài)人不得以任何理由將此責(zé)任轉(zhuǎn)移至第三方如不能達(dá)到此要求，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房，則出賣(mài)人每日向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

第121條保修期間：_________年，從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日共計(jì)五年;不低于建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量維修辦法》的規(guī)定，當(dāng)開(kāi)始日期與交房日期不一樣的，則從交房日期開(kāi)始，按最益于買(mǎi)受人的時(shí)間進(jìn)行計(jì)算。

第122條故障排除：自買(mǎi)受人電話通知后4小時(shí)內(nèi)維修人員應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)現(xiàn)場(chǎng)，8小時(shí)內(nèi)將故障排除。如不能達(dá)到此要求，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房，則出賣(mài)人每日向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

商品房合同(篇3)

出賣(mài)人(甲方)：

身份證號(hào)：

買(mǎi)受人(乙方)

身份證號(hào)：

居間方（丙方）：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲乙雙方通過(guò)貴州中房置業(yè)有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產(chǎn)權(quán)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： 。

(二)房地產(chǎn)座落：

(三)房地產(chǎn)建筑面積： 平方米。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積： 平方米。

(四)隨該房地產(chǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況見(jiàn)本合同附件一。

(五)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括交房、租賃、戶口等其他關(guān)系)見(jiàn)本合同附件四。

第二條 甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，在將房地產(chǎn)出售前，已經(jīng)與其配偶及房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人協(xié)商一致，若出售后配偶再提出異議的，由權(quán)利人承擔(dān)法律責(zé)任，并已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。

第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣大寫(xiě)：，小寫(xiě)： 。（若與到產(chǎn)權(quán)處和地稅局申報(bào)的過(guò)戶價(jià)格有沖突的，以本合同協(xié)定的價(jià)格為實(shí)際成交價(jià)格）。

第四條 甲乙雙方的付款方式和付款時(shí)間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確，乙方交付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證給乙方。

第五條 甲乙雙方的交房方式和交房時(shí)間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后甲方將房屋鑰匙交付給乙方。

第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入

本合同附件一的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值雙倍向乙方支付違約金。

第七條 甲、乙雙方確認(rèn)，在 年 月 日之前，甲乙雙方共同委托貴州中房置業(yè)有限公司向小河區(qū)房屋管理局申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)（若遇特殊原因延長(zhǎng)5個(gè)工作日），甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，若到期未前來(lái)辦理過(guò)戶交易手續(xù)，按定金協(xié)議上的違約條款處理。

第八條 上述房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他費(fèi)用的承擔(dān)和支付方式，按本合同附件三約定支付。

第九條 若乙方采取貸款方式購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)，甲乙雙方有義務(wù)配合丙方為乙方辦理貸款手續(xù)，乙方須保證所提供的資料真實(shí)和銀行征信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實(shí)或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應(yīng)使用現(xiàn)金補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同。

第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份。本合同附件條款與正文條款不一致的，以本合同附件條款為準(zhǔn)。

第十一條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，向人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，簽字蓋章生效。

甲方（簽字）：

電話：

乙方（簽字）：

電話：

丙方（簽章）：

置業(yè)顧問(wèn)：

電話：

年 月 日

商品房合同(篇4)

乙方所購(gòu)商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房（下稱(chēng)該商品房），測(cè)繪地址：___________區(qū)___________路___________號(hào)___________房。

該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________結(jié)構(gòu)；建筑物地上層數(shù)為_(kāi)______層，地下層數(shù)為_(kāi)__________層。

該商品房的用途為_(kāi)__________，層高為_(kāi)__________米。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為_(kāi)____房____廳_____廚____衛(wèi)，封閉式陽(yáng)臺(tái)___個(gè)，非封閉式陽(yáng)臺(tái)____個(gè)。

該商品房【合同約定】（適用于預(yù)售）【產(chǎn)權(quán)登記】（適用于現(xiàn)售）建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。

該商品房面積預(yù)測(cè)算單位：_____________________________________

注冊(cè)地址：___________________________________________________ ；

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________ ；資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：___________________ ；

法定代表人：__________________ ；聯(lián)系電話：__________________ ；

通訊地址：___________________________________________________ ；

郵編：_______________________________________________________ 。

商品房合同(篇5)

合同雙方當(dāng)事人：________________________

出賣(mài)人：__________________________________

注冊(cè)地址：-__________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： _____________________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)： _____________________________

法定代表人： ___________ 聯(lián)系電話： ___________

郵政編碼： _________________________________

委托代理人： ___________地址：____________

郵政編碼： ______________聯(lián)系電話：___________

委托代理機(jī)構(gòu)： ___________________________

注冊(cè)地址： _________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： _____________________________

法定代表人： _____________ 聯(lián)系電話：___________

郵政編碼： _________________________________

買(mǎi)受人：__________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：____________國(guó)籍：______

【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】_________

地址：_________________________________________________

郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：_________________

【委托代理人】【 】姓名：___________國(guó)籍：__________

地址：________________________________________________

郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：________________

根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣(mài)人以________方式取得位于______________________、編號(hào)為_(kāi)_________________的地塊的土地使用權(quán)，取得《土地使用權(quán)證書(shū)》。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為_(kāi)_____________________.

該地塊土地面積為_(kāi)__________，規(guī)劃用途為_(kāi)_________，土地使用權(quán)年限自______年_____月_____日至_____年______月_____日。

出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】 【暫定名】________________________________.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)______________，施工許可證號(hào)為_(kāi)__________________________.

第二條 商品房銷(xiāo)售依據(jù)。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的`商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)__________________________ ，商品房預(yù)售許可證號(hào)為。

第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】 【預(yù)售商品房】(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖經(jīng) 規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)，見(jiàn)本合同附件

一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))該商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第______【幢】______【座】______【單元】______【層】______號(hào)房。

該商品房的用途為_(kāi)_____，屬______結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)_____，建筑層數(shù)地上______層，地下______層。

該商品房陽(yáng)臺(tái)封閉式的______個(gè)，非封閉式的______個(gè)。

該商品房合同約定建筑面積共______平方米，其中，套內(nèi)建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)

買(mǎi)受人在簽訂本買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)與出賣(mài)人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。

第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第 種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1、該商品房屬預(yù)售，按【套】【整層】出售，按【套內(nèi)】【整層內(nèi)】建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(______幣)每平方米______元，總金額(______幣)______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。

2、該商品房屬預(yù)售，按整幢出售，按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(______幣)每平方米______元，總金額(幣)______仟______佰 ______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。

3、該商品房屬現(xiàn)房，按【套】【整層】【整幢】出售，總價(jià)款為(______幣)______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾元整。

第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。(當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定)

本條款適用于商品房預(yù)售，該商品房交付使用后，合同約定計(jì)價(jià)面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定計(jì)價(jià)面積發(fā)生差異(含誤差，下同)，雙方同意按以下原則處理：

1、差異值為士0.6%以內(nèi)(含本數(shù))的，買(mǎi)賣(mài)雙方不作任何補(bǔ)償;

2、差異值為士0.6%以上(不含本數(shù))至士3%以內(nèi)(含本數(shù))的，買(mǎi)賣(mài)雙方按買(mǎi)賣(mài)合同約定的房屋單價(jià)多退少補(bǔ);

3、差異值超過(guò)土3%以上(不含本數(shù))的，買(mǎi)受人可選擇多退少補(bǔ)或退回所購(gòu)商品房。選擇退房的，出賣(mài)人應(yīng)在買(mǎi)受人書(shū)面提出退房申請(qǐng)白勺30日內(nèi)退回已收的全部購(gòu)房款及利息(以付款日起至退款日上為期，以退款日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算)

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定計(jì)價(jià)面積

面積差異百分比= x100%

合同約定計(jì)價(jià)面積

第六條 付款方式及期限。

買(mǎi)受人按下列第 種方式付款：

1、一次性付款

2、分期付款

3、其他方式

買(mǎi)受人應(yīng)按以上約定的付款方式，將商品房預(yù)售款直接存入該商品房項(xiàng)目預(yù)售款專(zhuān)用帳戶，開(kāi)戶銀行為 ，專(zhuān)用帳戶為 .憑銀行出具的存款憑證，向出賣(mài)人換領(lǐng)交款收據(jù)。

第七條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。

1、該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

2、該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3、該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4、但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：遭遇不可抗力。且出賣(mài)人在在發(fā)生之日起______日內(nèi)告如買(mǎi)受人的。

第九條 出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用，按下列第______種方式處理：

1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過(guò)______日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日目，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金。合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)______日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起 天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的 %向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 (該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

第十條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。

該商品房預(yù)售后，出賣(mài)人不得擅自變更該商品房項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)。確需變更的，出賣(mài)人應(yīng)書(shū)面征得買(mǎi)受人同意。不同意變更的買(mǎi)受人可要求終止買(mǎi)賣(mài)合同。出賣(mài)人應(yīng)在受買(mǎi)人提出終止合同申請(qǐng)的30日內(nèi)退回已付購(gòu)房款及利息(以付款日起至退款日止為期，以退款日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算)

第十一條 交接。

商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

第十二條 出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。

第十三條 出賣(mài)人關(guān)干裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第______種方式處理：

1、出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

第十四條 出賣(mài)人關(guān)干基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

第十五條 關(guān)干產(chǎn)權(quán)登記的約定。

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第______項(xiàng)處理：

1、買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的 %賠償買(mǎi)受人損失;

2、買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的______%向買(mǎi)受人支付違約金。

第十六條 保修責(zé)任。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起。按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修貴任。買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)。

第十七條 雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán) ;

2.該商品房所在樓字的外墻面使用權(quán)。

第十八條 買(mǎi)受人的房屋僅作 使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：

1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議______，(附件四)

第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條 本合同連同附件共______頁(yè)，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣(mài)人______份，買(mǎi)受人______份，______份，______份。

第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，

由出賣(mài)人向 申請(qǐng)登記備案。

出賣(mài)人(簽章)______ 買(mǎi)受人(簽章)______

【法定代表人】：______【法定代表人】：______

【委托代理人】：______【委托代理人】：______

(簽章)__________________ (簽章)__________________

______年______月______日 ______年______月______日

簽于 簽于

附件一：房屋平面圖

附件二：公共部位與公共房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明

附件三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

1、外墻：____________

2、內(nèi)墻：____________

3、頂棚：____________

4、地面：____________

5、門(mén)窗：____________

6、廚房：____________

7、衛(wèi)生間：____________

8、陽(yáng)臺(tái)：____________

9、電梯：____________

10、其他：____________

附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議

商品房合同(篇6)

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十七條 雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

1．該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

3．該商品房所在樓宇的命名權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

4．該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

5．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

6．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十八條 買(mǎi)受人的房屋僅作＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第＿＿＿＿＿＿種方式解決：

1．提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁。

2．依法向人民法院起訴。

第二十條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）。

第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條 本合同連同附件共＿＿＿＿＿＿頁(yè)，一式＿＿＿＿＿＿份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣(mài)人＿＿＿＿＿＿份，買(mǎi)受人＿＿＿＿＿＿份，＿＿＿＿＿＿份，＿＿＿＿＿＿份。

第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣(mài)人向＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿申請(qǐng)登記備案。

出賣(mài)人（簽章）：買(mǎi)受人（簽章）：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】：【委托代理人】：

（簽章）（簽章）

＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日

＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿ 月＿＿＿＿＿＿日

簽于 簽于

商品房合同(篇7)

根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積（本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇第六條計(jì)價(jià)方式 2 的，不適用本條約定。

合同約定計(jì)價(jià)面積與實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積有差異的，以實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積與合同約定計(jì)價(jià)面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第 種方式進(jìn)行處理：

1 、方式一

（ 1 ）面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算；

（ 2 ）面積誤差比絕對(duì)值超出3％，乙方有權(quán)單方面解除合同。

乙方同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由乙方按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3％部分的房?jī)r(jià)款由甲方承擔(dān)，所有權(quán)歸乙方；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款及利息由甲方返還乙方，面積誤差比超過(guò)3％部分的房?jī)r(jià)款由甲方雙倍返還乙方。

面積誤差比= （ 實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積－合同約定計(jì)價(jià)面積 ）/ 合同約定計(jì)價(jià)面積× 100 ％。

2 、方式二

雙方自行約定如下：

（ 1 ）_______________________________________________ ；

（ 2 ）_______________________________________________ ；

（ 3 ）_______________________________________________ ；

（ 4 ）_______________________________________________ 。

第十六條規(guī)劃、設(shè)計(jì)的變更

該商品房預(yù)售后，甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自變更該商品房項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)。確需變更的，甲方應(yīng)征得乙方同意并報(bào)規(guī)劃管理部門(mén)審核批準(zhǔn)。不同意變更的乙方可要求解除買(mǎi)賣(mài)合同。甲方應(yīng)在乙方提出解除合同之日起的 30 日內(nèi)退回已付購(gòu)房款及利息（以付款日起至退款日止為期，以退款期日同期銀行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款利率計(jì)算）。

商品房合同(篇8)

甲方（出賣(mài)人）：

身份證號(hào)碼：

乙方（買(mǎi)受人）：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)國(guó)家和本省（市）法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于___________；位于第_____層，共_________（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米），房屋用途為 _________； （房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為 __________________。

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積。

第三條 價(jià)格

按總建筑面積計(jì)算，該房屋售價(jià)為（_________幣）每平方米_________元，總金額為（_________幣）_________元整。

第四條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第______種：

（1）現(xiàn)金_________；

（2）支票_________；

（3）匯款_________。

第五條 交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第六條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。

逾期超過(guò)_____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

（1）終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

（2）乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，按_____%向乙方支付違約金。

逾期超過(guò)____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

（1）終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

（2）甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

第九條 保證

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)，甲方均在交易前辦妥。

第十條 稅費(fèi)的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的所有費(fèi)用均由乙方繳納。

第十一條 聲明及保證

甲方： 1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方： 1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十二條 保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

第十三條

合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出 ____天內(nèi)）簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 第十四條 爭(zhēng)議的處理

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十五條 合同的效力

1、本合同自雙方法定代表人簽字蓋單之日起生效。

2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

甲方：________

乙方：________

簽訂時(shí)間：________

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________

甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，通過(guò)________方式，取得北京市________區(qū)（縣）________地塊的土地使用塊，土地面積為_(kāi)_______平方米，土地使用年限________年，自_______年____月____日至____年____月____日止，國(guó)有土地使用證號(hào)為_(kāi)________。甲方在上述地塊上建設(shè)的____現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（證號(hào)為_(kāi)___）。經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售，北京市商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)為_(kāi)_______。

乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的________房屋，房屋用途為_(kāi)_______。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e轉(zhuǎn)讓給乙方。

雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜，訂立本合同。

第一條 ________房屋，建筑面積為_(kāi)_______平方米（含共有共用面積），房屋狀況詳見(jiàn)附件，土地面積________平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日起至__________年____月____日止。

上述面積已經(jīng)________房地局測(cè)繪。

第二條 雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)________元，價(jià)款合計(jì)為（大寫(xiě)）____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)：_________元）。乙方預(yù)付的定金________元，在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。

第三條 乙方同意在本合同簽定________日內(nèi)將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部匯入甲方指定銀行。

甲方指定銀行：____________

銀行帳號(hào)：____________

第四條 甲方同意在________年____月____日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：________。

甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。

第五條 乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì) 或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。

第六條 雙方同意在簽定本合同后三十日內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件到北京市________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件的。

辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

第七條 本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之____（大寫(xiě)數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)________日（遇法定節(jié)假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本合同。合同終止自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計(jì)算。

第八條 本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二天起至實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬(wàn)分之____（大寫(xiě)數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾期超過(guò)________日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本合同。合同終止自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房?jī)r(jià)款退還給乙方。

第九條 本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第十條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_________（大寫(xiě)數(shù)字）種方式解決糾紛。

（一）提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

（二）任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本________份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)各一份。

甲方（簽字）：_________________

法定代表人：___________________

身份證號(hào)碼：___________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話： ____________________

郵政編碼：_____________________

代理人：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

___________年_______月_______日

乙方（簽字）：_________________

法定代表人：___________________

身份證號(hào)碼：___________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

郵政編碼：_____________________

代理人：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

___________年_______月_______日

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)如下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行：

第一條：乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在_______________。

第二條：乙方所購(gòu)買(mǎi)房屋的基本情況為：普通住宅、建筑面積_________平方米。室內(nèi)所有裝璜不變，為乙方所有。

第三條：房產(chǎn)的交易價(jià)格：_________元整。

第四條：付款時(shí)間與辦法，合同簽訂之日乙方支付甲方定金人民_________元整。在_________日內(nèi)辦理過(guò)戶，房屋過(guò)戶后，購(gòu)房余款_________元整一次性付完。

第五條：甲方于乙方將房款全部付清后_________日后將交易的房產(chǎn)交付給乙方使用。

第六條：稅費(fèi)分擔(dān)：甲方承擔(dān)，其余稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

第七條：

甲乙雙方在房屋過(guò)戶時(shí)于房產(chǎn)部門(mén)簽訂的合同僅作過(guò)戶時(shí)使用，與本合同不一致的地方，以本合同為準(zhǔn)。

第八條：本合同生效后，如一方不履行本合同，違約方向守約方支付總房?jī)r(jià)的_________%作為違約金。

第九條：本合同一式二份，雙方簽字后生效，甲乙方雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十一條：如因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方均可向連________市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十二條：違約責(zé)任:

1、若供方未如期按照合同約定的任何或全部款項(xiàng)內(nèi)容之要求交付合同貨物或提供服務(wù)、補(bǔ)足或更換貨物且符合要求，或供方未能履行合同規(guī)定的任何其它義務(wù)時(shí)，需方有權(quán)直接向供方發(fā)出違約通知書(shū)，供方應(yīng)按照需方選擇的下列一種或多種方式承擔(dān)賠償責(zé)任及違約責(zé)任：

(1)在需方同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)交付全部貨物、提供服務(wù)并承擔(dān)由此給需方造成的直接損失及需方因此產(chǎn)生的對(duì)第三方的責(zé)任。

(2)在需方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款的約定，完成相應(yīng)的更換及修理以達(dá)到合同規(guī)定的各項(xiàng)要求，供方應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用并承擔(dān)由此給需方造成的損失及需方因此產(chǎn)生的對(duì)第三方的責(zé)任。此時(shí)，相關(guān)貨物的質(zhì)量保修期及相關(guān)的其它期限也應(yīng)重新起算。

2、如供方延期交貨或需方延期付款，每逾期一天，違約方應(yīng)按延期交貨所折合的金額或延期付款金額每天_________%的比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金，但該違約金累計(jì)不超過(guò)合同總金額的_________%;

3、如任何一方無(wú)故解除合同或有違反本合同規(guī)定的任何情形均屬于違約行為，違約方應(yīng)就每一單項(xiàng)違約向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~_________%的違約金。

4、若貨物為假冒偽劣產(chǎn)品，供方應(yīng)按照合同總金額的_________倍向需方支付懲罰性賠償金，且并不當(dāng)然免除其依法應(yīng)受的其它處罰。

5、任何一方由于不可抗力原因不能按約履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后_________天內(nèi)向?qū)Ψ接行▓?bào)，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明或雙方諒解并書(shū)面確認(rèn)后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況允許延期履行、修訂或終止合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條：合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十四條：聲明及保證

甲方：

1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

八、本合同簽訂地點(diǎn)：_______________

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

_________年____月____日

商品房合同(篇9)

第152條抵押登記：鑒于買(mǎi)受人在簽訂合同后即將支付大部分款項(xiàng)，而房屋在短期內(nèi)尚不能交付，此等情況可能使買(mǎi)受人在未來(lái)面臨巨大風(fēng)險(xiǎn);為此出賣(mài)人承諾將與買(mǎi)受人所購(gòu)房屋相關(guān)的土地使用證及在建工程抵押給買(mǎi)受人，并在合同簽訂之日起3天到不動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)構(gòu)辦理抵押手續(xù)，并且應(yīng)當(dāng)在30天內(nèi)將此程序辦理完畢，以使買(mǎi)受人在出賣(mài)人面臨破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)能夠優(yōu)先得到受償，從而減小買(mǎi)受人可能產(chǎn)生的損失;如不能按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房，則出賣(mài)人每日向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

第153條定金情況：本合同簽訂之前，買(mǎi)受人已經(jīng)于_________年_________月_________日向出賣(mài)人支付定金_________元，如出賣(mài)人不能按時(shí)交房，則除承擔(dān)向買(mǎi)受人支付延期交付違約金的責(zé)任外，還承擔(dān)不能交付的雙倍返還定金的責(zé)任;如無(wú)法同時(shí)取得定金與違約金，則買(mǎi)受人有權(quán)從中選擇。

第154條土地抵押：出賣(mài)人保證在買(mǎi)受人取得《房屋所有權(quán)證》前不得以任何形式抵押土地使用權(quán)。如不能達(dá)到此要求，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房，則出賣(mài)人每日向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

第155條抵押知情：買(mǎi)受人有權(quán)在任何時(shí)候，要求出賣(mài)人提供《國(guó)有土地使用證》，出賣(mài)人在買(mǎi)受人發(fā)出通知之日起三天內(nèi)不能提供的，則視為出賣(mài)人違約。如不能達(dá)到此要求，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房，則出賣(mài)人每日向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

第156條禁止抵押：出賣(mài)人保證此商品房在轉(zhuǎn)移所有權(quán)以前未經(jīng)過(guò)任何抵押，出賣(mài)人保證此商品房在向買(mǎi)受人轉(zhuǎn)移所有權(quán)過(guò)程中不會(huì)進(jìn)行任何形式抵押;同時(shí)保證房屋竣工前的在建工程、施工原材料等未經(jīng)過(guò)任何方式的抵押;如不能達(dá)到此要求，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房，則出賣(mài)人每日向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

第157條權(quán)利擔(dān)保：出賣(mài)人保證在商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中，其他任何第三方不會(huì)對(duì)買(mǎi)受人所購(gòu)的房屋提出任何權(quán)利(包括但不限于抵押權(quán)、留置權(quán)等)要求，不會(huì)要求買(mǎi)受人支付任何價(jià)款以達(dá)到取得所有權(quán)的目的。如發(fā)生此等情況，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房，則出賣(mài)人每日向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

第158條無(wú)效擔(dān)保：出賣(mài)人保證本合同的有效性，如本合同無(wú)效則由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任，由出賣(mài)人賠償本合同所列的買(mǎi)受人之各項(xiàng)損失。

商品房合同(篇10)

第77條健康保證：考慮到房屋室內(nèi)外的各項(xiàng)設(shè)備及設(shè)施將對(duì)買(mǎi)受人的健康產(chǎn)生長(zhǎng)久的影響，因此出賣(mài)人承諾與本房屋的全部設(shè)計(jì)條件均依據(jù)政府的要求進(jìn)行設(shè)計(jì);如果存有可能導(dǎo)致疾病傳播的設(shè)計(jì)缺陷;如不能達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房，則出賣(mài)人每日向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

第78條日照時(shí)間：考慮到采光系決定房屋價(jià)格的重要構(gòu)成內(nèi)容，出賣(mài)人承諾房屋全年在日照時(shí)間最短的一天(冬至日)，其窗戶能夠接受的滿窗日照時(shí)間為6小時(shí)，由出賣(mài)人提供具體數(shù)據(jù);如不能達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房，則出賣(mài)人每日向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

第79條自然通風(fēng)：考慮到室內(nèi)通風(fēng)涉及買(mǎi)受人的安全，系決定房屋價(jià)格的重要構(gòu)成內(nèi)容，出賣(mài)人承諾其自然通風(fēng)性能不低于政府商品房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的最高要求，具體內(nèi)容由出賣(mài)人提供數(shù)據(jù);如不能達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房，則出賣(mài)人每日向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

第80條室內(nèi)保溫：考慮到房屋保溫情況將對(duì)買(mǎi)受人的生活質(zhì)量有重要影響，出賣(mài)人承諾室內(nèi)保溫不低于政府商品房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的最高要求，具體內(nèi)容由出賣(mài)人提供數(shù)據(jù);如不能達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房，則出賣(mài)人每日向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

第81條房屋隔熱：考慮到房屋隔熱情況將對(duì)買(mǎi)受人的生活質(zhì)量有重要影響，出賣(mài)人承諾外墻隔熱不低于政府設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的最高要求，具體內(nèi)容由出賣(mài)人提供數(shù)據(jù);如不能達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房，則出賣(mài)人每日向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

第82條噪聲隔音：考慮到室內(nèi)噪聲隔音將對(duì)買(mǎi)受人的身心健康有重要影響，出賣(mài)人承諾墻體隔聲情況不低于政府設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的最高要求，具體內(nèi)容由出賣(mài)人提供數(shù)據(jù);如不能達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房，則出賣(mài)人每日向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

第83條電磁輻射：考慮到室內(nèi)外電磁輻射可能?chē)?yán)重影響買(mǎi)受人的身體健康，出賣(mài)人承諾不低于政府設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的最高要求，具體內(nèi)容由出賣(mài)人提供數(shù)據(jù);如不能達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房，則出賣(mài)人每日向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

商品房合同(篇11)

甲方：______

乙方：______

甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

第一條乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落在度假村______組團(tuán)內(nèi)樓房______棟。建筑面積為_(kāi)_____平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

第二條商品房售價(jià)為人民幣_(tái)_____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

第三條付款辦法

預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元(其中______%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付______%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

第四條交房時(shí)間

甲方應(yīng)于年月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

第五條乙方在接到甲方交接房通知后的天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。

第六條乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期)。

第七條違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

第八條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

第十條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

第十一條本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。

第十二條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

第十三條本合同附件

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.度假村別墅暫行管理方法

甲方：(蓋章)______乙方：(蓋章) ______

日期：______日期：______

商品房合同(篇12)

第134條姓名知情：為方便買(mǎi)受人組織小區(qū)委員會(huì)或其他業(yè)主維權(quán)組織，當(dāng)本樓居住者達(dá)到30%時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將其他業(yè)主的姓名及聯(lián)系方法以信函形式告之買(mǎi)受人，以利于買(mǎi)受人與其他業(yè)主進(jìn)行溝通;但考慮到不影響其他業(yè)主的權(quán)利，他們書(shū)面拒絕的除外。

第135條知情權(quán)利：出賣(mài)人提供的各項(xiàng)證據(jù)和資料，如有相反證據(jù)足以說(shuō)明與事實(shí)不符，則向買(mǎi)受人支付總房?jī)r(jià)百分之一的違約金。

第136條業(yè)委會(huì)登記：出賣(mài)人在入住后三個(gè)月內(nèi)，出賣(mài)人承諾物業(yè)公司將召開(kāi)第一次產(chǎn)權(quán)人會(huì)議或者產(chǎn)權(quán)人代表大會(huì)，六個(gè)月內(nèi)將全部業(yè)主委員會(huì)的登記材料報(bào)到有關(guān)機(jī)構(gòu);每延遲一天將向買(mǎi)受人支付總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

第137條組織權(quán)利：在社區(qū)業(yè)主委員會(huì)沒(méi)有成立以前，買(mǎi)受人有權(quán)自己組織臨時(shí)性業(yè)主組織(如業(yè)主聯(lián)誼會(huì))，其作出的決定代表多數(shù)業(yè)主的'選擇，應(yīng)當(dāng)視為有效的選擇。買(mǎi)受人有權(quán)在支付首付價(jià)款后即開(kāi)始組織業(yè)主委員會(huì)或類(lèi)似組織，買(mǎi)受人可以選擇社區(qū)公告、網(wǎng)絡(luò)公告、報(bào)紙公告等方式召集其他買(mǎi)受人參與，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)積極配合，為組織業(yè)主委員會(huì)提供買(mǎi)受人要求的證明文件，使其可以及時(shí)在相關(guān)管理機(jī)構(gòu)處獲得批準(zhǔn)或登記。如不能達(dá)到此要求，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房，則出賣(mài)人每日向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

第138條通知權(quán)利：買(mǎi)受人有權(quán)向其他業(yè)主發(fā)布信息或者通告，并就質(zhì)量或者物業(yè)管理問(wèn)題與其他業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，出賣(mài)人不得阻礙買(mǎi)受人行使此權(quán)利;鑒于買(mǎi)受人的弱勢(shì)地位，出賣(mài)人對(duì)于買(mǎi)受人在業(yè)主委員會(huì)籌建或運(yùn)行中的言行，不應(yīng)向買(mǎi)受人提出任何侵權(quán)責(zé)任要求。

第139條財(cái)物交付：出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將相關(guān)財(cái)產(chǎn)，在業(yè)主委員會(huì)成立后3日內(nèi)開(kāi)始辦理交接手續(xù)，每天工作時(shí)間不低于8小時(shí)，并且在30日將全部財(cái)產(chǎn)交付完畢，對(duì)于其中有損壞的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)修復(fù)或者以市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償;如不能達(dá)到此要求，則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房，則出賣(mài)人每日向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

商品房合同(篇13)

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按合同規(guī)定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用，按下列第 種方式處理：

1. 按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）

（1）逾期不超過(guò) 日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起到實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金，合同繼續(xù)履行；

（2）逾期超過(guò) 日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起 天退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的 %向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 （該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。

第十條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買(mǎi)受人所需商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人：

（1）；

（2） ；

（3） ；

（4） ；

（5） ；

（6） ；

（7） ；

買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起 天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按 利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。