房屋買賣合同正規(guī)版本

房屋買賣合同正規(guī)版本15篇。

在從事經濟活動中，簽署合同已逐漸成為人們的慣常做法。簽訂合同的重要之處在于可以有力地維護自身合法權益，因此合同的制定需要注意哪些細節(jié)呢？編輯通過仔細搜尋為您提供了關于“房屋買賣合同正規(guī)版本”的相關資料，感謝您的閱讀！

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇1

賣方：________（甲方），身份證號：_____________

買房：________（乙方），身份證號：_____________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于________，房屋占地面積約為________平方米，院子占地面積約為________平方米，房屋為________樓，一樓為________個門面，________樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為________平方米，一樓門面為框架結構，________樓住房為磚混凝結構，________樓房屋平面圖見本合同附件；

第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣________萬元整（￥________）；

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；

第四條 個性約定：1、因乙方所購房屋為農村群眾土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當用心全力配合乙方一齊解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以后能夠辦理房產證時，甲方應予以用心配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責用心配合；

第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條 本合同附________樓平面圖；

第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；

甲方（簽?。篲______ 住址：_____ 聯(lián)系電話：_____

乙方（簽印）：__________ 聯(lián)系電話：_____

簽訂日期：___年___月___日

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇2

本文將為大家講述房屋買賣合同正規(guī)版本的相關內容，詳細介紹合同主題、合同的重要性、合同的內容和注意事項等方面。

一、合同主題

房屋買賣合同是房屋交易的關鍵文件，分別由購房人和賣房人簽署。該合同涉及的主題包括但不限于以下方面：

1. 房屋的基本情況——包括房屋位置、面積、房齡、樓層、戶型等相關信息。

2. 房屋的交易價格——購房人和賣房人已協(xié)商好的房價以及付款方式、交款時間等相關信息。

3. 賣方的權力證明——包括賣房人的所有權證明、房屋產權證明、房屋土地證明等相關證明。

4. 涉及房屋交易的其他細節(jié)——如對房屋質量缺陷、房屋過戶等細節(jié)的明確規(guī)定。

二、合同的重要性

對于購房人和賣房人來說，房屋買賣合同是非常重要的文書文件，它作為房屋交易的法律依據，具有以下重要性：

1. 規(guī)避糾紛——合同明確牽涉到交易的具體細節(jié)，避免因信息不清而導致的糾紛。

2. 保障權益——合同的簽署，能夠保障購房人和賣房人的權益，保證房屋交易的公正和合法。

3. 防止資金損失——合同明確了付款方式以及交款時間，可以避免購房人和賣房人在交易過程中發(fā)生資金損失。

三、合同的內容

合同一般由以下內容構成：

1. 合同主體——包括購房人和賣房人的姓名、地址等基本信息。

2. 房屋基本情況——上面已經介紹了相關內容。

3. 交易價格——包括房屋交易的價格、付款方式以及交款時間。

4. 權力證明——賣方需提供相應證明，包括房屋所有權證明、土地證明等。

5. 相關條款——根據實際情況，明確對于房屋交易過程中需要遵守的規(guī)定，如質量缺陷等細節(jié)問題。

四、注意事項

在簽署房屋買賣合同時，需要注意以下事項：

1. 查閱法律法規(guī)——在簽訂之前，需要查看與房屋交易相關的法律法規(guī)，以了解交易過程中的具體要求。

2. 注意房屋情況——在簽訂合同時，需要認真了解房屋的實際情況，比如是否有損壞等問題。

3. 保留證明材料——簽訂合同時，需要認真保留所有權證明、土地證明等相關證明材料，為將來房屋過戶等手續(xù)作好準備。

4. 確定相關責任——簽訂合同時，需要認真明確涉及到房屋質量缺陷等細節(jié)問題的責任，以提高交易的公正性和安全性。

總之，房屋買賣合同是房屋交易中非常重要的一個環(huán)節(jié)，明確細節(jié)并保留證明材料，可以保證交易過程的安全公正性，避免交易糾紛的發(fā)生。購房人和賣房人應對合同內容進行充分認識和了解，并遵照合同要求進行簽署和執(zhí)行。

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇3

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

賣方將自己購買的樓房一套一次性轉讓，現(xiàn)賣方自愿出售該樓房，買方自愿購買，為預防糾紛、明確雙方的權利義務，根據平等、自愿、公平和誠信原則，經雙方共同協(xié)商一致根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)，簽訂如下合同，供雙方遵守執(zhí)行。

一、賣方自愿將自己購買的座落在縣小區(qū)號樓單元樓房一套及儲藏室，國有土地使用證(國用()字第號)，房屋使用權證(房字第號)，一次性賣給買方。

二、該房屋交易價款為元整，買方自愿購買，買方于年月日一次性交清購房款，買賣雙方出具收據。

三、賣方于年月日前搬出該樓房交買方使用和享有，公證、過戶，稅費等所需費用由乙方承擔，買方熟知該樓房相關情況，如以后能辦理過戶和協(xié)調該小區(qū)及所屬單位有關事宜時賣方有協(xié)助義務，應積極配合，房屋買賣生效后，與賣方無任何關系。

四、買方所購房屋今后如遇國家政策規(guī)劃，改擴建或征用時，相關補償由買方享受，與賣方無關。

五、賣方保證該房產權無任何爭議，并不涉及抵押擔保、查封等他項權利。簽訂本合同后，買賣雙方應該履行，不得違約，否則承擔違約責任。

六、該房屋所有權轉移后，買方應遵守該小區(qū)的物業(yè)管理，水、電、取暖等費用均由買方承擔。

七、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份。買、賣方簽字、捺手印后生效。

賣方：買方：

年月日

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇4

出賣方：___________________

買受方：___________________

第一條 房屋的基本情況

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________________________；位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結構為______________，建筑面積_____平方米（其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米），房屋用途為__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為_______________。

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%（不包括±_____%）時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%（包括±_____%）時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3.___________________________。

第三條 土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____；土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條 價格

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（_____幣）每平方米_____元，總金額為（_____幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條 付款方式

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（_____幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限

出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。

第七條 買受方逾期付款的違約責任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。

1.終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.___________________________。

第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算；自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.___________________________。

第九條 關于產權登記的約定

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條 本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十六條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

________年________月_______日________年________月_______日

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇5

房屋買賣合同正規(guī)版本

第一章 總則

第一條 合同目的

本合同是根據《中華人民共和國合同法》和其他有關法律法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，規(guī)范房屋買賣交易行為，保障合同當事人合法權益，達成的房屋買賣合同。

第二條 合同主體

本合同主體為賣方和買方。賣方屬于國家法律范圍內的自然人或者法人實行銷售房屋業(yè)務，買方屬于國家法律范圍內的自然人或法人實行購買房屋業(yè)務。合同的簽訂需要雙方均表示同意，并互相確認以及提供必要的材料和信息。

第三條 房屋信息

賣方已將出售的房屋的詳細信息提供給買方，并將產權證及相關房屋文件備齊和提供給買方。賣方自愿保證房屋出售時權屬清晰，不存在法律糾紛，且如果發(fā)現(xiàn)與上述聲明和保證不符的情況，賣方將承擔所有責任。

第二章 房屋交易

第四條 房屋交易價格

房屋交易價格為_________（阿拉伯數字）_____________萬元人民幣整。買方在房屋交易前已向賣方支付了________________萬人民幣整的定金（已計入房屋交易價格中）。雙方承諾在指定日期完成對房屋的最后一筆支付，同時買方就該房屋收到產權證和其他材料。

第五條 房屋交付

由賣方向買方交付房屋前，應當確保房屋處于良好的狀態(tài)和完好無損，相應地，賣方不得向上述多收取費用。房屋交付前，應當按照相關法律法規(guī)的要求進行驗收。

第六條 房屋過戶

為了達成房屋買賣交易，雙方應共同完成房屋過戶程序。賣方應按照相關程序辦理房屋過戶手續(xù)，買方應在規(guī)定期限內支付有關的稅費。房屋交付后的事宜由買賣雙方自行處理。

第七條 房屋權證交付

當買方完成最后一筆支付時，賣方應將該房屋的相關產權證等所有權證照交付給買方。

第三章 各方的保證與承諾

第八條 賣方保證

（一）賣方聲明已經完全了解該房屋的所有利益和權益，并向買方提供真實、準確、完整的有關房屋的合法證件和信息，保證房屋出售時權屬清晰，不存在法律糾紛。如果發(fā)現(xiàn)存在問題，賣方會承擔所有責任。

（二）賣方保證房屋已經的所欠款項已經清償，不存在任何未經處理的債務問題。

（三）如房屋存在建筑質量問題，賣家必須作出嚴格評估并在房屋交易生效前作好整改。否則，賣家將承擔責任。

第九條 買方保證

（一）買方享有與購買房屋相關的一竅門權和相應法律法規(guī)所規(guī)定的權利。

（二）買方完全了解其購買的房屋，了解相關規(guī)定并遵守相關要求，在買房之前對房屋相關事項進行了充分的調查和查詢。同時還確認了房屋的具體坐落地、面積、常規(guī)用途等相關信息。

（三）在支付所有費用后，買方應全面遵守相關的房屋過戶、稅務和其他政策法規(guī)的規(guī)定，并在規(guī)定的時間內完成支付。

第十條 合同的變更和解除

（一）除非相關法律法規(guī)規(guī)定或是雙方協(xié)商一致，合同不得擅自變更或解除。

（二）在變更或解除合同前，雙方應當通知供房地產交易登記機關參加，由其監(jiān)督并進行過戶和其他相關事項。

（三）如果因一個方的原因導致合同不能履行，另一方有權要求追索賠償。

第四章 糾紛的解決

第十一條 爭議的解決

（一）如合同的解決或履行過程中產生爭議，雙方應盡力通過協(xié)商達成解決方案。如果協(xié)商無法解決，則可以通過訴訟解決。

（二）如出現(xiàn)爭議，雙方應當選擇履行地法院為管轄法院進行訴訟。

第五章 附則

第十二條 本合同解釋

對于本合同的解釋和其他相關問題，應當以中華人民共和國的法律、法規(guī)和其他有關規(guī)定為基礎。

第十三條 合同生效

本合同經雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。

賣方：_____________（簽字） 買方：_____________（簽字）

日期：______________ 日期：_______________

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇6

簽訂時間：_______________

簽訂地點：_______________

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方就位于 的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規(guī)定，經充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議;

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為_________ ，建筑面積_________ ，北屋_________ ，東屋_________，西屋_________，南屋_________，院落面積為_________，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在 名下。Yjs21.cOm

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因判決使第三人對該房屋享有權利;

3、如甲方違本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款_________%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起_________日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額_________的違約金，如乙方在合同簽訂之日起_________天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_________日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付_________元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后_________個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后_________日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付_________元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付_________元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款_________%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村會、所在街道辦事處協(xié)調解決。

2、雙方應當請至少_________名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

甲方(簽字捺印)：_______________

身份證號：_______________

乙方(簽字捺印)：_______________ 身份證號：_______________

見證人(簽字捺印)：_______________ 身份證號：_______________

見證人(簽字捺印)：_______________ 身份證號：_______________

附：

見證人聲明

見證人聲明如下：

1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員;

2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;

3、本合同經我們見證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、強迫等違法情況，合同是雙方當事人的真實意思表示;

4、本合同在_________年______月___日在______家中簽訂，現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計_________人，雙方簽字蓋章后本合同生效。

見證人(簽字捺印)：_______________

甲方(簽字捺印)：_______________

乙方(簽字捺印)：_______________

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇7

一、合同雙方的基本情況

賣方（出售方）：

姓名：

地址：

電話：

身份證號碼：

買方（購買方）：

姓名：

地址：

電話：

身份證號碼：

二、房屋情況

1.房產證號碼：

2.地址：

3.房屋面積：

4.用途：

5.建筑年代：

6.權屬：

7.土地使用權屬：

三、買賣房屋的價格及支付方式

1.房屋總價（大寫）：

2.首期支付金額：

3.尾款支付時間：

4.尾款支付方式：

四、房屋交付方式及時間

1.交付時間：

2.交付方式：

五、房屋的質量狀況

1.房屋的主體結構：

2.房屋內各部位的設施情況：

3.房屋是否存在結構安全隱患：

六、賣方承諾

1.房屋權屬真實可靠：

2.賣方將原完好交付該房屋：

3.賣方無權變更或取消本次買賣合同：

七、買方承諾

1.買房自愿，房屋購買資金來源合法：

2.認同房屋的實際情況，并不會在購買后提出異議：

3.不擅自轉讓給第三方，不違反相應法律規(guī)定：

八、全權委托及擔保

1.賣方全權委托買方：

2.買方全權委托賣方：

九、買賣雙方約定

1.在簽訂合同之日起，作出本合同所規(guī)定的各項付款和交付房屋等義務具有法律效力：

2.因本合同引起的爭議，買賣雙方應協(xié)商解決，不能解決的，任何一方可向有關部門或法院提起訴訟。

十、合同有效期

1.本合同自簽字蓋章之日起生效，至履行合同到期后解決爭議后才能解除。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同內容如有異議，應在合同生效前協(xié)商解決并互相簽字確認。

3.一方違反合同約定的，另一方有權要求違約方按約定履行，或者要求賠償損失。

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇8

賣方（以下簡稱甲方）：_____________________

買方（以下簡稱乙方）：_____________________

根據《合同法》、《城市房地產管理法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守：

　第一條 轉讓房屋情況

甲方所售房屋位于____________區(qū)______路（街）______號，為______結構；甲方所售房屋所有權證號為＂______號＂，房屋土地使用權證號為＂______號＂；甲方所售房屋建筑面積______平方米。

第二條 房屋價格

房屋總金額為（人民幣）______拾_____萬____仟___佰元整（含附屬設施費用）。轉讓稅費由甲方（或乙方）承擔。

第三條 付款方式

一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定銀行賬戶（或現(xiàn)金支付）。甲方收到以上款項必須向乙方出具收條。

第四條 房屋交付

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。（或乙方支付首期款后___日內，將房屋交付給乙方）。

第五條 違約責任條款

乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的______‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款______%違約金。

甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的______‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價______%的違約金。

第六條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴（或xx仲裁委員會提起仲裁）。

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條 本房屋買賣合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，其他______份交有關部門存檔。

甲方（簽章）：_____________________

乙方（簽章）：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

_________年_______月____日_________年_______月____日

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇9

出售方：(以下簡稱甲方) _______，身份證號：_______，身份證號：_________________。

購買方：(以下簡稱乙方) _______，身份證號：_______，身份證號：_________________。

出售方與購買方就位于______省______市______區(qū)______號的房屋買賣事項(因出售方急需長期流動資金)，經雙方充分、平等 ，友好協(xié)商一致，自愿達成本合同。

一、本合同雙方當事人均為上饒市信州區(qū)合法常住居民。

二、房屋情況：

1、 本合同交易的房屋位于_________，建筑面積約為______平方米，房屋結構為大門朝東坐北朝南。

2、 該交易房屋由出售方全額出資建造，使用的土地為______村集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉讓該房屋。

三、 為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售方保證并承諾如下：出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買方，對此不反悔;本合同項下房屋質量符合居住需要，不存在任何質量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛，出售方僅將該房屋售予購買方;該房屋售予購買人后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸購買人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等;出售方愿意積極 配合購買人辦理房屋產權的相關手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。

四、房屋價格：

1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

2、購買方： 于本合同簽訂之日起當天，一次性將現(xiàn)金人民幣_________萬元支付給出售方，出售方開具收款收據以為憑證。

五、出售方因本次房屋出售事出緊急，故一時未找到新的居住場所，且出售方同購買方雙方關系較友好;所以購買方同意把本協(xié)議購買之房屋暫時借給出售方居住，但最長居住期限不得超過______個月(自本合同簽訂之日算起);且出售方只限于享受暫時居住權，該房屋的其他一切權益包括但不限于該房屋的轉讓權出售權和征地補償、拆遷補償權全部歸購買方獨享。

六、購買方根據第四條支付清購房款之日起，出售方應交付本合同項下房屋以及相關資料;購買方支付價款后不能正常占有(雙方另有商議的除外)、使用該房屋及獨自享有該房屋的轉讓權出售權和征地補償、拆遷補償權的;出售方應當承擔違約責任暨(購買方一次性全額返還購買方：購房本金共計人民幣_________萬元及支付自本協(xié)議簽訂之日起至購買方一次性全額返還購房本金及違約金之日止，按總購房款計量每日千分之_________的違約金。

七、出售方、購買方雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決，協(xié)調解決不了可上訴當地人民法院仲裁。

八、本合同正本一式貳份，每份共二頁;雙方每人各持一份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

九.本合同條款中若有無效條款并不影響其他條款的有效實施。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年______月___日 _________年______月___日

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇10

一、合同雙方

（賣方）：__________ （買方）：__________

二、房屋基本情況

1．房屋地址：____________。

2．房屋用途：____________。

3．房屋面積：____________ 平方米，內部結構為__________。

4．所在樓層：__________ 層，總層數為__________ 層。

5．產權證號：____________，權證面積____________ 平方米。

6．房屋現(xiàn)狀：（1）墻面狀況：__________。（2）天、地、墻面結構：__________。（3）地面材料：__________。（4）裝修情況：__________。（5）水電狀況：__________。（6）房屋整體狀況：__________。

三、交易方式與價款

1．交易方式：（1）甲方以__________萬元的價格，將房屋出售給乙方；（2）雙方約定，另行簽訂不低于交易總價款__________%的書面協(xié)議并履行。

2．價款支付方式：（1）交易款項總額：__________萬元；（2）乙方于當事人簽訂本合同時，應當向甲方支付一定的定金，即__________萬元。約定其他款項支付時間為____________年____月____日（具體時間由賣方與買方商議確定）。注明：如未按協(xié)議支付買受人應支付的房款，賣方有權按下列方式處理：減少提成或者吊銷購房確認書；買受人應全數退還已支付的房款，賣方不再支付定金等違約金。

3．交付時間：甲方向乙方交付該房屋的日期為____________年____月____日。在此之前或在此之后，祝雙方應另行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議規(guī)定修改的交付時間。交房時應將房屋交付給買方并移交產權證書及其他權利憑證，交房時雙方應簽訂交房單，如因賣方未能按約定時間交付房屋給買方造成買方損失的，應賠償買方的損失，賠償標準為買方每日應享受的收益，損失數額以當地市場出租價格為準。

4．其他約定：（1）甲方贈送乙方：__________。（2）本合同約定的互相獲得的權利義務并不等同于其他可能的合理慣例。

四、權利憑證

1．該房屋的權利憑證為：籍貫——（購房者）__________，編號——__________。其中，房地權、房屋所有權、用益物權、抵押權、查封登記及其他限制登記等狀況：__________。另，除本合同約定的權利、義務外，該房屋沒有其他權利和限制。

2．甲方如有虛假陳述或瞞報權利狀況，應當承擔相應的法律責任。

3．乙方是法律賦予的房屋所有權人，對該房屋享有所有權益和其他用益物權益。

五、居間服務人和其報酬

居間服務人為：____________。服務費用為：____________元。費用由雙方平攤并支付給居間服務人。

六、簽約確認

1．買賣機構代表完成雙方該項合同的審批簽約等工作，并將合同送達至簽署地點。

2．雙方確認：（1）簽署本合同的是甲、乙雙方的實際控制人進行簽署；（2）甲乙雙方已確認并了解該房屋的所有權狀況，并且同時也了解房地產市場的相關證明文件等數據，并已仔細考慮全部合約項下的內容并取得所需相關權利；（3）確認本合同所載各條款均為雙方真實意愿的表達，并明確雙方的義務和權利。

3．簽字日期：____________ 年 ____ 月 ____ 日

七、違約責任

任何一方未能履行其在本合同中的義務或承擔其約定的責任或義務，則對方都可以要求其承擔違約責任，并之間任何一方向對方支付合同金額及其他依約承擔的費用。

八、爭議解決

對本合同的任何爭議應當協(xié)商解決；如果無法達成協(xié)商并解決，可以提請當地人民法院裁決。

九、附件

房屋照片及相應的房屋信息附件（產權證、物業(yè)證、水電費等）。

十、簽字蓋章

甲方簽字： 日期：

乙方簽字： 日期：

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇11

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

根據我國相關法律規(guī)定，經甲乙雙方自愿、平等共同協(xié)商一致簽訂本合同，從便雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于；位于第____層，共____（套）（間），房屋，結構為____，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米），房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為____。

第二條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第三條價格。

總金額為元整（）。

第四條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金元整__。，并于過戶之日將房款全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第五條交付期限。

甲方應于本合同生效之日，將該房屋的產權證書交給乙方，乙方并于過戶之日將房款元整__。付給甲方，甲方將該房屋付給乙方。

第六條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。

１．終止合同，乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

２．乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。

１．終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

２．甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

３．_____________________________。

第八條關于產權登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________％賠償乙方損失。

第九條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）

第十五條本合同（經甲、乙雙方簽字）（經__________公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。

第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：

________年____月____日________年____月____日

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇12

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落于________市________小區(qū)幢室房屋出賣給乙方，（附房產證復印件及該房產位置圖）。

二、雙方商定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元________；即人民幣小寫________。

三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款________人民幣元。

四、甲方保證擁有該房產完全、合法的產權，同時權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

五、從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續(xù)所產生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。

六、乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的交易期結束后30天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過戶手續(xù)。待房產過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額元。

七、本合同簽訂后甲方應保證該房產至甲、乙交易結束（產權過戶）期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。

八、本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結束后________天內積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的________%即元作為違約金。

九、交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一并轉為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關手續(xù)。

十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應于合同簽訂之日起________周之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的________%支付違約金。

十一、甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

十二、本協(xié)議一式________份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結束后，甲方積極配合乙方完成產權過戶。

甲方（賣方）：________________ 日期__________年_____月__日

乙方（買方）：________________ 日期__________年_____月__日

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇13

甲方(賣方)：_______________

乙方(買方)：_______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，并經土地所有和房屋所有權人同意，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在_________的房屋院落(包括：_________)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：

東鄰：_______________ 西鄰：_______________

南鄰：_______________ 北鄰：_______________

登記長度為：_________米、寬度為_________米，面積共_________平米。其房屋所占面積：_________米，院落所占面積：_________米。

二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓。

三、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_________;即人民幣小寫_________元。乙方在合同生效時一次性付清。

四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

六、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

七、房產證轉移契稅由乙方承擔，水電進戶開戶費由乙方承擔。

八、因本房屋和西鄰(甲方)共用一面承重墻，故將其墻所有權一分為二。

九、其它：

1.本協(xié)議未盡事宜須經雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議(補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力)。

2.賣買雙方及擔保人簽字后生效。

3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

甲方：_______________ (印)身份證號：_______________

乙方：_______________ (印)身份證號：_______________

擔保人：_______________ (印)身份證號：_______________

日期：_______________

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇14

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

甲乙雙方在平等、自愿、誠實守信的前提下，經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）房屋座落于金鐘鎮(zhèn)大莊村大莊中社，房屋間，建筑面積為平方米。

（二）房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的.土地使用權隨該房屋一并轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條房屋價格及房款交付情況

經甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價為人民幣元，大寫：房款支付方式：現(xiàn)金，一次性付清。房款支付時間：自本合同簽訂之日起30日內。

第四條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時，其逾期部分，乙方應加付按日1‰計算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權解除本合同。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉移給乙方。

第六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第七條本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。

第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇15

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同的目的和基本條款

1.1 合同的目的

本合同系根據中華人民共和國《合同法》和有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，由買方與賣方協(xié)商訂立，為確定雙方之間的權利和義務，保障雙方的合法權益，維護市場秩序，促進社會經濟發(fā)展而簽訂的。

1.2合同的基本條款

1.2.1合同標的

買方與賣方已就下列標的物的買賣達成一致：（寫明房產地址、房產面積、確權情況等基本信息）

1.2.2交付的時間和方式

1.2.2.1交付時間

賣方應自合同簽訂之日起（包括本日）滿足以下條件，在滿足以下條件的情況下，房屋所有權轉移登記手續(xù)完成的當日作為本合同規(guī)定的交付時間：

1）與本合同有關的所有權歸屬、面積等情況全部確認;

2）該房屋所有權歸屬清晰，并提供完整的證明文件；

3）雙方應當共同到有關部門進行合同載明交易的公證或備案;

4）賣方已將房屋及有關設施的情況告知買方且交付相關證明文件；

5）交付的房屋必須符合國家規(guī)定的有關安全、環(huán)保、質量等法律法規(guī)的要求。

1.2.2.2交付方式

賣方應當將該標的物處物主權利轉移的全部程序辦理完畢后，將房屋的物權證、購房合同、居民身份證和有效證件等相關證明材料出具給買方，由買方確認后進行的。

1.2.3交易價格及付款方式

1.2.3.1交易價格

買方向賣方支付的全部房款為（注明金額，以數字和中文寫出）。房款已全部如數支付至賣方在約定銀行賬戶內，賣方同意在本合同規(guī)定的時間內辦理所有權轉移登記手續(xù)，并在一日內將該房款支付給賣方。

1.2.3.2付款方式

買方向賣方支付的全部房款以線下轉賬、銀行轉賬和現(xiàn)金支付付款需要協(xié)議簽署。

1.3其他主要條款

1.3.1 保證

賣方保證其有產權的完整無缺性及該標的物質量、性能符合國家有關標準，且沒有被查封、凍結、抵押、保留所有權等限制。

買方保證所購房屋的用途合法，并符合國家法律法規(guī)及市政規(guī)定。買方還需承擔因違規(guī)用途造成的法律責任。

1.3.2 違約及補償

1.3.2.1 如果買方不能按照本合同的規(guī)定在規(guī)定的時間支付全部房款，賣方有權收回該標的物，并扣留買方所支付的預售價款，同時賠償賣方因此而產生的實際經濟損失。

1.3.2.2賣方如不按照本合同的規(guī)定在規(guī)定的時間內辦理所有權轉移登記手續(xù)，應按照每天千分之一的比例向買方支付違約金。

二、合同的補充和解釋

2.1 合同不可撤銷

除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外，本合同一經簽署即不可撤銷。

2.2合同如有與上述規(guī)定不一致的內容，請以本合同為準。

2.3本合同如有疑義，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，均可向與本合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟。

2.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，不得抵押、轉讓或讓與第三方。

2.5未盡事項參考《房屋買賣合同》相關法律條例。

以上是房屋買賣合同的正規(guī)版本，該版本針對房屋買賣的流程及相關法律法規(guī)進行明確，從而保障了雙方的權利和利益。在簽訂房屋買賣合同時，人們應該關注到該合同的內容，特別是各條款的約定是否有利于自己，同時，遵守合同規(guī)定是最基本的行業(yè)信仰。

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房屋買賣合同正規(guī)版本匯總15篇

隨著社會制度的規(guī)范化，合同已悄然走進我們的生活。一旦雙方當事人簽訂了合同并蓋上印章，即刻生效。幼兒教師教育網特地整理了關于“房屋買賣合同正規(guī)版本”的資料，希望對你有所幫助。如果你覺得這些信息有價值，請不要忘記與朋友們分享這份寶貴的干貨！

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇1】

賣方（以下簡稱甲方）：_____________________

買方（以下簡稱乙方）：_____________________

根據《合同法》、《城市房地產管理法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守：

　第一條 轉讓房屋情況

甲方所售房屋位于____________區(qū)______路（街）______號，為______結構；甲方所售房屋所有權證號為＂______號＂，房屋土地使用權證號為＂______號＂；甲方所售房屋建筑面積______平方米。

第二條 房屋價格

房屋總金額為（人民幣）______拾_____萬____仟___佰元整（含附屬設施費用）。轉讓稅費由甲方（或乙方）承擔。

第三條 付款方式

一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定銀行賬戶（或現(xiàn)金支付）。甲方收到以上款項必須向乙方出具收條。

第四條 房屋交付

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。（或乙方支付首期款后___日內，將房屋交付給乙方）。

第五條 違約責任條款

乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的______‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款______%違約金。

甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的______‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價______%的違約金。

第六條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴（或xx仲裁委員會提起仲裁）。

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條 本房屋買賣合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，其他______份交有關部門存檔。

甲方（簽章）：_____________________

乙方（簽章）：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

_________年_______月____日_________年_______月____日

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇2】

出賣方：___________________

買受方：___________________

第一條 房屋的基本情況

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________________________；位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結構為______________，建筑面積_____平方米（其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米），房屋用途為__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為_______________。

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%（不包括±_____%）時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%（包括±_____%）時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3.___________________________。

第三條 土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____；土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條 價格

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（_____幣）每平方米_____元，總金額為（_____幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條 付款方式

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（_____幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限

出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。

第七條 買受方逾期付款的違約責任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。

1.終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.___________________________。

第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算；自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.___________________________。

第九條 關于產權登記的約定

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條 本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十六條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

________年________月_______日________年________月_______日

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇3】

一、合同雙方的基本情況

賣方（出售方）：

姓名：

地址：

電話：

身份證號碼：

買方（購買方）：

姓名：

地址：

電話：

身份證號碼：

二、房屋情況

1.房產證號碼：

2.地址：

3.房屋面積：

4.用途：

5.建筑年代：

6.權屬：

7.土地使用權屬：

三、買賣房屋的價格及支付方式

1.房屋總價（大寫）：

2.首期支付金額：

3.尾款支付時間：

4.尾款支付方式：

四、房屋交付方式及時間

1.交付時間：

2.交付方式：

五、房屋的質量狀況

1.房屋的主體結構：

2.房屋內各部位的設施情況：

3.房屋是否存在結構安全隱患：

六、賣方承諾

1.房屋權屬真實可靠：

2.賣方將原完好交付該房屋：

3.賣方無權變更或取消本次買賣合同：

七、買方承諾

1.買房自愿，房屋購買資金來源合法：

2.認同房屋的實際情況，并不會在購買后提出異議：

3.不擅自轉讓給第三方，不違反相應法律規(guī)定：

八、全權委托及擔保

1.賣方全權委托買方：

2.買方全權委托賣方：

九、買賣雙方約定

1.在簽訂合同之日起，作出本合同所規(guī)定的各項付款和交付房屋等義務具有法律效力：

2.因本合同引起的爭議，買賣雙方應協(xié)商解決，不能解決的，任何一方可向有關部門或法院提起訴訟。

十、合同有效期

1.本合同自簽字蓋章之日起生效，至履行合同到期后解決爭議后才能解除。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同內容如有異議，應在合同生效前協(xié)商解決并互相簽字確認。

3.一方違反合同約定的，另一方有權要求違約方按約定履行，或者要求賠償損失。

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇4】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方：

本合同雙方是買方（以下簡稱甲方）和賣方（以下簡稱乙方）。甲方和乙方確認，合同雙方是完全自愿簽訂本合同，具有完全的民事權利能力和民事行為能力。

二、房屋基本資料：

甲方經過乙方介紹，已仔細了解到以下房屋基本資料：

（一）房屋基本信息：

1.房屋類型：[ ]電梯公寓[ ]普通住宅[ ]商業(yè)房產[ ]別墅

2.房屋樓層：[ ]中層[ ]高層[ ]超高層

3.房屋面積：______平方米

4.房屋所在小區(qū)：______________________________

5.房屋地址：___________________________________

（二）房屋權屬情況：

1.房屋權屬： [ ]產權所有[ ]使用權

2.產權所有人名稱：___________________________

（三）房屋價格：￥______________________________

三、房屋交易條件：

（一）房屋交易價格：

1.乙方所出售的房屋價格是按照________元/平方米的價格計算得出，總價為________元，甲方要按照3300元/平方米的價格購買，總價為________元。

2.甲乙雙方已在本合同附件《付款方式表》上約定好房屋的付款方式。

（二）房屋過戶條件：

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應在________天內到當地房管局辦理房屋過戶手續(xù)。

2.甲方應對乙方出售的房屋進行過戶，完成過戶后方可向乙方進行最后的付款。

（三）房屋裝修情況：

1.甲方已現(xiàn)場考察過該房屋，房屋裝修情況符合甲方購房要求。

2.如甲方需進行裝修，應于房屋過戶之前告知乙方，甲方應承擔裝修所需花費。

四、房屋權屬保障：

（一）房屋權屬證明：

1.乙方所出售房屋的權屬證明齊全，甲方可放心購買。

2.如出現(xiàn)權屬糾紛，乙方應承擔所有法律責任，并賠償甲方受到的損失。

（二）過戶保障：

1.房屋過戶手續(xù)將由乙方負責，確保過戶順利完成。

2.如因乙方原因致使房屋過戶不能正常完成，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方受到的損失。

五、甲方付款條款：

（一）付款方式：

1.甲方應根據本合同附件《付款方式表》中的約定時間及金額向乙方付款。

2.甲方應在付款時攜帶足額的購房款，并進行到賬確認。

（二）購房款到賬：

1.如甲方所付購房款不能及時到賬或存在其他問題，甲乙雙方應協(xié)商解決。

2.如果甲方拖欠購房款或不按付款時間付款，乙方有權解除本合同，同時由甲方承擔違約責任并賠償乙方受到的損失。

六、合同生效：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩個月。

2.在本合同有效期內，如甲乙雙方未能按照本合同的約定進行交易，應重新制定新的房屋買賣合同。

七、其他事項：

1. 本合同附件《付款方式表》為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2. 本合同的簽訂、履行與解決爭議均適用中華人民共和國法律。

3. 對于因本合同所產生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則可通過法律途徑解決。

此房屋買賣合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方簽名： _____________________

乙方簽名： _____________________

簽訂日期： _____________________

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇5】

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

甲乙雙方在平等、自愿、誠實守信的前提下，經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）房屋座落于金鐘鎮(zhèn)大莊村大莊中社，房屋間，建筑面積為平方米。

（二）房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的.土地使用權隨該房屋一并轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條房屋價格及房款交付情況

經甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價為人民幣元，大寫：房款支付方式：現(xiàn)金，一次性付清。房款支付時間：自本合同簽訂之日起30日內。

第四條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時，其逾期部分，乙方應加付按日1‰計算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權解除本合同。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉移給乙方。

第六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第七條本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。

第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇6】

房屋買賣合同正規(guī)版本

第一條：買賣房屋的基本信息

（一）賣方姓名、證件號碼及聯(lián)系方式，買方姓名、證件號碼及聯(lián)系方式；

（二）房屋坐落，房屋的面積，房屋編號和權屬證明號；

（三）簽訂本合同的最終成交價格及付款方式。

第二條：房屋的權屬確認

賣方聲明房屋權屬真實、合法，并且不存在任何爭議或糾紛。

第三條：房屋的現(xiàn)狀

（一）本房屋的現(xiàn)狀為結構完整、無債務糾紛、無法律限制、在售房屋。

（二）買方對該房屋的質量、裝修狀況、適用性等問題進行了查看、考慮，并完全認可。

第四條：房屋權屬轉移

（一）本合同有效簽訂后，賣方應當盡快辦理產權轉移手續(xù)；

（二）產權辦理期間，賣方應當對房屋進行妥善保管；

（三）產權轉移完成之后，由買方自行另行辦理有關稅收、水電費、物業(yè)費等事項。

第五條：價款支付方式

（一）簽訂本合同之日起3日內，買方應當支付房屋價款的百分之三十的定金；

（二）在辦理房屋產權轉移之前，買方應當支付房屋價款的百分之七十的余款；

（三）買方應當在前兩個條件滿足之后的5日內完成所有未支付的房屋價款。

第六條：房屋的使用

（一）經過房屋轉移手續(xù)后，買方有權開始使用該房屋；

（二）買方有責任妥善保管該房屋，確保其不被損壞，并及時清繳物業(yè)費、水費、電費、市政供暖費、個人所得稅等；

（三）買方不得以任何形式轉讓、出租、抵押該房屋權屬。

第七條：賠償責任

（一）因賣方未履行合同約定導致本合同終止者，賣方應當支付買方3倍定金的違約金；

（二）因買方未履行合同約定導致本合同終止者，買方應當支付賣方3倍定金的違約金。

第八條：合同爭議

本合同爭議由協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由雙方在合同簽署地的人民法院處理。

第九條：合同生效

本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，賣方和買方各持一份。

賣方（蓋章）： 買方（蓋章）：

日期： 年 月 日

房屋買賣合同范本僅供參考使用，具體合同內容需根據實際情況進行適當調整和更改。在簽訂任何合同之前，建議當事人對合同條款進行認真閱讀和理解，并在必要時履行法律咨詢程序。

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇7】

賣方： ______________(以下簡稱甲方)

身份證______________________________

買方： ______________(以下簡稱乙方)

身份證______________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋座落位置、結構、層次、面積、及附屬設施：

1、甲方所售房屋位于____________市____________ 區(qū)____________ 路(街)______ 號______棟

2、甲方所售房屋建筑面積____________ 平方米；

第二條 房屋價格及其他費用：

1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)

2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易所產生的稅費由______方負擔。

第三條 付款方式：

1：簽訂本合同時，乙方向甲方支付_____________元，作為購房定金；_________

第四條 房屋交付：

合同簽訂后，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的 支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款20%違約金。

第六條 甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的 支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價 的違約金。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交____________和有關部門存檔。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇8】

房屋買賣合同正規(guī)版本范文

一、合同雙方

甲方（出賣人）：（詳細信息）

乙方（購買人）：（詳細信息）

二、房屋基本情況

1、交易房屋的地址：

2、交易房屋的使用情況：

3、交易房屋的建筑面積、戶型：

4、交易房屋的產權狀況：

5、其他附屬設施：

三、交易價格及付款方式

1、交易價格：人民幣（大寫）__________

2、付款方式：

（1）乙方自行支付房屋首付款（即人民幣__________元）后，甲方交付原始權證及房屋物權證明等。

（2）乙方按期支付房屋貸款（即人民幣__________元）后，甲方盡快辦理抵押注銷手續(xù)，并將權證等證件移交乙方。

四、權證及稅費

1、交易房屋原始權證及房屋物權證明等由甲方予以交付。

2、契稅、印花稅、過戶費等交易相關稅費由乙方承擔。

五、房屋交付

1、房屋財產異議及合法性保證

（1）甲方交付的房屋權利系其合法擁有，不存在權屬糾紛；

（2）甲方交付的房屋未經查封、扣押或者輪候查封、扣押；

（3）甲方承諾交付的房屋產權、權利狀態(tài)相符，不存在抵押、質押等負擔或限制。

2、房屋財產交付

（1）甲方應于合同簽訂后__________日內，將房屋權證等證件予以移交并協(xié)助辦理過戶。

（2）房屋移交前，甲乙雙方將房屋進行驗收，確保房屋無質量問題。

6、房屋的保修及維護

1、交付房屋在交付后__________年內，甲方對房屋內外墻、屋頂、屋檐、涼臺、陽臺、門窗等重要部位以及供水、排水、電力、空調等設施進行免費保修，如經驗磨蹭、不慎損壞或其他非人為因素造成的設施停運，甲方免費予以修復。

2、乙方負責房屋平日保養(yǎng)及維護，如遇設施設備有問題可協(xié)商解決，如屬于甲方保修范疇，甲方免費予以維修。

七、合同變更和解除

1、未經雙方協(xié)商同意，任何一方不得變更本合同條款。

2、本合同經甲乙雙方協(xié)商一致，可隨時解除，解除后房屋交付時產生的各項費用及稅費由甲方負責。

八、爭議解決

雙方因本合同發(fā)生的爭議應當協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，應當向當地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

其他條款雙方協(xié)商一致后，按照正式協(xié)議逐一明確。

十、本合同生效條件

本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，并應當由雙方各持一份原件。

十一、附件：

1、房屋權證原件及復印件

2、房屋貸款申請材料

3、賣方身份證明及房屋權屬證明

4、買方身份證明及購房資金證明

本買賣合同在雙方的共同確認下簽訂，具有法律效力。

甲方（出售人）簽字：

乙方（購買人）簽字：

簽訂日期：年月日

以上是房屋買賣合同正規(guī)版本的范文，合同雙方在簽訂合同之前需要仔細閱讀清楚每一條款，確保雙方權益。在買賣房屋時，無論是出售人還是購買人，都需要保障自己的合法權益，避免被騙或造成不必要的糾紛。

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇9】

一、合同雙方

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

二、房屋基本情況

該房產地處（市、區(qū)）（街道）（小區(qū)/村），坐落在（樓、門牌）號，建筑面積為（）平方米，使用性質為（商業(yè)/住宅），權屬證號為（）。

三、商品房交易價格及支付方式

房屋價款為人民幣（大寫）（小寫）元整，甲方與乙方協(xié)商一致，由乙方以如下方式支付：

（1）首付款為人民幣（大寫）（小寫）元整，于（）年（）月（）日前支付。

（2）剩余房屋價款為人民幣（大寫）（小寫）元整，于（）年（）月（）日前一次性支付。

四、產權交易手續(xù)及費用

1. 甲方承諾所售房產系符合我國有關法律規(guī)定的商品房。

2. 甲方應向乙方提供全部產權交易所需證件、資料，包括不限于房屋權屬證、身份證等。甲方應當保證所提供的文件及資料的真實性及完整性，并承擔因其提供的不真實、不完整及不符合法律規(guī)定的任何責任。

3. 產權交易的所有相關費用由雙方共同承擔。具體包括：相關手續(xù)費、過戶稅等。

五、房屋用途及權利保障

1. 買賣雙方約定房屋用途為居住用途。

2. 甲方應當保證房屋不存在有關行政機關或司法機關強制性征收、拆遷，沒有欠繳物業(yè)費、公共維修基金等費用問題；保證房屋權屬合法，不存在債務問題。

六、房屋交易的權利義務

1. 買賣雙方應當在房屋交易合同簽訂之日起開始執(zhí)行合同，并在規(guī)定的期限內履行各自的義務。如因一方未能履行合同所規(guī)定的義務導致交易失敗，該方應當承擔相應的違約責任。

2. 在本合同簽訂之前，如有任何機關對該房產有征地、改建、拆遷之事項，甲方應當及時告知乙方并退還已付資金。

七、違約責任

1. 若甲方未能在本合同規(guī)定的時間內將房屋交付給乙方，甲方應當依法承擔違約責任。

2. 若乙方未能按照本合同的規(guī)定支付房屋購買價款，乙方應當依法承擔違約責任。

八、爭議解決

若買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，應當提交當地仲裁機構，予以裁決。若提交仲裁不行，可向當地法院起訴。

九、本合同的生效、解除

1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2. 在本合同有效期內，若因各種原因聯(lián)結終止，一方有權通知對方終止本合同，終止后本合同失效。

本合同一式（兩）份，甲、乙雙方各執(zhí)（一）份。

甲方（單位/個人）簽字蓋章：乙方（單位/個人）簽字蓋章：

簽訂日期： 年 月 日

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇10】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

賣方：____________（姓名或名稱） 身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________ 地址：____________（詳細地址）

買方：____________（姓名） 身份證號碼：____________ 地址：____________（詳細地址）

二、房屋信息

房屋坐落：____________（詳細地址） 建筑面積：____平方米 使用性質：住宅/商業(yè)/辦公/其他 房屋產權：____________（產權證號/完稅證號/預售證號） 房屋狀況及配套設施：____________

三、權益轉移及價格

賣方轉移房屋所有權并將房屋交付買方使用。房屋交付后，買方應當承擔房屋相關的費用和稅費，并將房屋所得租金、經營利益等全部收益歸自己所有。本合同中所對應的價格為：___________。

四、付款方式

本合同中房屋的總價款為：___________元，買方應當在簽訂本合同之日起____個工作日內一次性支付全部房款。如果買方逾期支付，則應當按照逾期的天數支付違約金，每天不超過總價款的1‰。

五、房屋交付及驗收

1. 賣方應當在簽訂本合同之日起____天內將房屋交付買方使用，并將房屋正式交接備案。同時，賣方應當將房屋的所有權證書、預售證書、驗收報告等相關資料交付買方。

2. 買方應當對房屋進行認真的驗收，并在交付后____天內提出異議。如果買方沒有提出異議，則視為認可該房屋的質量和狀態(tài)。

六、房屋質量及售后服務

1. 賣方保證所出售的房屋全部合法、合規(guī)，并且不存在任何權屬糾紛。如果在買賣過程中出現(xiàn)問題，賣方應當承擔所有責任，并賠償買方因此產生的損失。

2. 房屋的售后服務期限為____年。在售后服務期限內，賣方應當負責對房屋的各項設施和配套進行維護、維修、更換等服務，并且不得收取任何費用。

七、附加條款

1. 雙方同意該合同一經簽署即生效，并且不得違背國家法律法規(guī)的規(guī)定。

2. 如有任何爭議，雙方應當先以友好協(xié)商的方式解決。如果無法解決，則應當交由有關部門處理。

3. 本合同中所未涉及的事項，由雙方另行商定。

八、合同生效

本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。本合同生效日期為________。合同簽署地址：____________。

在房屋交易中，房屋買賣合同是非常重要的法律文書，它規(guī)定了雙方的權利和義務，也保障了雙方的利益。上文所述的房屋買賣合同是一份正規(guī)版本，它充分考慮了買賣雙方的需求和利益，同時也符合當地相關法律法規(guī)的規(guī)定。對于買方和賣方來說，簽訂這份合同無疑是非常有必要的。因此，在進行房屋交易時，雙方應該嚴格遵守以上規(guī)定，以確保買賣雙方的合法權益。

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇11】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

甲方（賣方）：

姓名/名稱：

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：

住所/單位：

電話/傳真：

乙方（購方）：

姓名：

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：

住所/單位：

電話/傳真：

二、房屋交易基本情況

甲方是房屋的所有權人，擬將其位于（具體住所/街道號碼/居民樓號碼/房屋面積/編號）的房屋出售給乙方，供乙方作為居住使用，雙方經過協(xié)商達成一致，簽訂本合同。

三、房屋權屬和產權保險

（一）房屋權屬：本房屋買賣合同的簽訂，標志著甲方將該房屋的所有權轉讓給乙方，乙方雙方在簽訂本合同后，共同到當地不動產登記機構，辦理過戶手續(xù)，并移交所有房屋交付需要的證件和文件。

（二）產權保險：為了保障房屋的產權，在簽訂本合同時，甲方應當提交房屋產權證明、土地使用權證和各類相關證明材料，并確保房屋的產權無爭議。乙方在購買房屋時，應當盡量確保房屋權屬清晰，以及辦理產權保險等財產保險手續(xù)，防范房屋所有權存在的一切風險。

四、房屋交付和驗收

（一）房屋交付：本合同的簽訂，不影響房屋的已有租賃合同及未到期的押金收取，甲方應在簽訂本合同時向乙方交付該房屋的所有合法證件、現(xiàn)有租賃合同及未到期的押金等有關文件和資料。經雙方協(xié)商，確立交付時間。交付時，甲方應當保證房屋的整體性、完好性、安全性，并為乙方配備相關的有效證件和鑰匙。

（二）驗收：房屋交付后，乙方有權進行驗收，并應在七日內提出書面意見，對存在的瑕疵及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時修繕，或者按照相關規(guī)定進行補償。

五、房屋價款及支付方式

（一）房屋價款：甲方同意將該房屋以人民幣（具體數字）元的價格出售給乙方，甲方應視情況在該價格內承擔/不承擔代理獲得辦證的費用，并承擔賣方過戶贈送稅、不動產權證代辦費等相關費用。

（二）房屋價款的支付方式：乙方應當于本合同簽訂后（具體日子）日內向甲方支付人民幣（具體數字）元，甲方收到購房款后，應及時向乙方發(fā)放發(fā)票和稅務繳款證明。

六、違約責任

（一）乙方無故違約的責任：如果有以下違約情況發(fā)生：

1.未按照本合同規(guī)定的時間付款的，每遲延一天，甲方可在原價基礎上每天加收違約金百分之（具體數字）的罰款。

2.不簽署書面的加急資金借款協(xié)議的或在規(guī)定工作日內不提供所需貸款材料的，甲方準許乙方順延）天，即合同總期限推遲）天。

3.違反了本合同：乙方違反了本合同的任何內容，甲方有權發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定時間內改正違約行為。如果乙方不能及時遵守要求，則甲方有權解除本合同，并有權向乙方要求違約金或要求承擔其他責任。

（二）甲方無故違約的責任：如果有以下違約情況發(fā)生：

1.不按照本合同規(guī)定的時間交付房屋或交付的房屋和原有合同中的有差異的，乙方可催促甲方交付，如無效果，甲方須對乙方每日承擔萬分之一的違約金。

2.房屋質量與條件與合同約定不符且未能及時修繕的，乙方有權發(fā)出書面通知，指出甲方的缺陷，并要求甲方在合理的期限內改正缺陷。如果甲方不能及時遵守要求，則乙方有權解除合同，并要求違約金。同時甲方還應當退還乙方所有押金及未付清的租金。

3.甲方提供虛假的房屋產權證明，導致交易不能有效完成的，應當承擔全部責任，并將支付給乙方雙倍的違約金。

七、合同生效與終止

本合同自雙方簽字、蓋章時生效。

（一）雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力或其他原因，未能履行合同的，應當盡可能采取措施，減輕損失，并采取措施協(xié)商解決問題。

（二）本合同解除或者終止后，雙方應當按照協(xié)商的要求進行各項事務的處理，注意保護對方的忠誠和信用，并承擔相應的法律責任。

（三）本合同的解釋、補充與修訂，應經雙方協(xié)商一致，并經雙方簽字、蓋章后生效。

本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章時起生效。

甲方（賣方）：乙方（購方）：

簽署日期： 年 月 日

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇12】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

本合同的出賣人為__________，受讓人為__________，出賣人、受讓人均為合法的自然人或法人或其他組織，均有權在本合同項下簽署、履行本合同。

二、房屋基本情況

（一）房屋基本情況：

房屋地址： ___________；

建筑面積： ___________；

房屋用途： ___________；

房屋所有權歸屬： ___________。

（二）權屬基本情況：

房屋權屬： ___________；

土地抵押情況： ___________。

（三）房屋結構情況：

房屋結構： ___________；

房屋建造年代： ___________；

房屋狀況： ___________。

三、房屋價格及交付方式

（一）房屋價格：

房屋總價款： ___________；

首付金額： ___________；

貸款總額： ___________；

貸款方式： ___________。

（二）交割日期：

本合同自受讓人支付首付款之日起算，__個工作日為約定的交割日期。

（三）交付方式：

1. 交付時間：本合同約定的交割日期。

2. 交付方式：出賣人在交割日前，將房屋及房屋產權證書等相關手續(xù)交付給受讓人。

（四）過戶手續(xù)：

1. 雙方應當協(xié)商確定過戶地點，并由雙方共同承擔過戶費用；

2. 雙方均應配合銀行貸款的放款手續(xù)辦理。

四、責任義務

（一）出賣人的義務：

1. 提供真實、準確的房屋信息，保證房屋所有權完整有效，并確保房屋不存在糾紛；

2. 將房屋交付給受讓人；

3. 在交割時保證房屋及相關手續(xù)的合法有效，并接受有關權利的過戶手續(xù)。

（二）受讓人的義務：

1. 嚴格按照本合同約定的時間和方式支付房屋款項；

2. 在交割時確保所支付款項全部歸出賣人所有；

3. 在交割日前提供房屋抵押貸款的放款手續(xù)辦理。

五、違約責任

（一）如出賣人未能按照本合同約定的時間、方式將房屋交付給受讓人，視為出賣人違約。

（二）如受讓人未能按照本合同約定的時間、方式支付房屋款項，視為受讓人違約。

（三）違約方應向對方支付違約金，違約金的數額為本合同約定的交易總價的10%。

六、合同爭議解決方式

本合同的簽訂、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。

七、其他

本合同共_______頁，自雙方簽字蓋章之日起執(zhí)行。本合同一式二份，由出賣人和受讓人各執(zhí)一份。

出賣人（簽字/蓋章）：__________ 受讓人（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇13】

房屋買賣合同正規(guī)版本

第一章 總則

第一條 買賣雙方

本合同中，賣方指售賣房屋的自然人、法人或其他組織，買方指購買房屋的自然人、法人或其他組織。

第二條 房屋基本情況

賣方應向買方提供房屋產權證明、房屋權屬證明、不動產登記證明等相關證件。

第三條 交易價格

買方向賣方支付房屋交易價格，具體交易價格確定如下：______元。

第四條 交易方式

買方應向賣方提供足夠的款項進行房屋交易。

第五條 過戶時間

房屋交易的過戶時間如下：買方向賣方支付全部款項且簽署交付證書后五個工作日內完成。

第六條 房屋狀況

賣方承諾所售房屋的結構和安全狀況良好、無違法違規(guī)行為，不得利用房屋從事違法犯罪行為。

第七條 稅費

房屋交易所產生的涉稅費用由買賣雙方按照有關規(guī)定各自承擔。

第二章 房屋權利和義務

第八條 產權情況

賣方應當保證所售房屋是合法、有效的產權，并能夠順利完成房屋過戶手續(xù)。

第九條 功能用途

房屋只能用于居住、辦公、商鋪等合法的經營用途，不得用于違法犯罪行為。

第十條 維修和保養(yǎng)

賣方應當在房屋售出前，按照規(guī)定進行房屋修繕和保養(yǎng)，使其達到正常使用水平。

第十一條 環(huán)保要求

房屋須符合 國家和地方 環(huán)保相關的法律法規(guī)，達到合法、健康、環(huán)保的要求。

第三章 違約責任

第十二條 違約責任

若任一方違反合同規(guī)定，應當承擔相應的違約責任，并給另一方造成損失的，應當賠償其損失。

第十三條 合同解除

在以下情形下，雙方可以協(xié)商解除合同：1.經協(xié)商一致；2.根據法律法規(guī)規(guī)定。

第十四條 知情告知義務

在合同簽訂前，雙方都有義務如實告知對方所需要知道的情況。

第四章 其他條款

第十五條 法律適用

本合同適用中華人民共和國法律。

第十六條 爭議解決

雙方如發(fā)生爭議，應該協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以依法向有關部門提起訴訟解決。

第十七條 合同變更

合同變更必須經過雙方協(xié)商，并增加書面證明。

第十八條 合同生效

本合同的任何修改、補充都必須依照法律法規(guī)規(guī)定，經雙方簽字、加蓋公章或者手寫日期簽字后始生效。本合同對雙方具有法律約束力。

第十九條 合同解釋

本合同的解釋權歸雙方所有，專屬于雙方，如有爭議按照雙方協(xié)商結果為準。

第二十條 合同份數

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

以上就是房屋買賣合同正規(guī)版本的范文，希望對您有所幫助。

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇14】

房屋買賣合同正規(guī)版本

第一條 甲方必須是合法的房屋所有者，有全部的產權和使用權，并保證所售房屋沒有司法裁定或者行政限制。

第二條 乙方確認所買房屋的使用性質和質量，對房屋本身及其附屬設施、公共基礎設施、周邊環(huán)境、社會治安情況進行了充分的調查和了解。同時，乙方須對房屋所有權的真實性、合法性承擔法律責任。

第三條 乙方承諾在此合同生效之日起十五天內付款完畢。在此期限內，甲方應保持房屋的原狀。乙方未在截止日期前付款完畢的，甲方有權解除合同。

第四條 乙方在完成付款后，甲方應及時辦理過戶手續(xù)。交付房屋時，甲方應對房屋本身及其附屬設施進行清點驗收。

第五條 若房屋存在質量問題，乙方有權要求退貨或者減價。甲方須及時與乙方協(xié)商，并在協(xié)商達成一致后對問題進行處理。

第六條 乙方應按規(guī)定向甲方支付房屋買賣款項，包括房屋單價、其他附加費用等。交付房屋時，甲方應提供合法的妥善保管過戶材料等必要文件。

第七條 若任何一方因不履行合同而產生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的精神解決。協(xié)商不成的，應向人民法院提起訴訟。

第八條 合同生效之前，本合同任何一方有權解除合同。但應提前以書面形式通知對方。合同生效后，未經雙方協(xié)商一致同意，不得解除。

第九條 本合同生效后，除非遵循法律規(guī)定，否則本合同不可撤回、不可更改，凡違反者，按法律規(guī)定處理。

第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

房屋買賣合同是房屋買賣交易中最重要的合同。以上內容是房屋買賣合同正規(guī)版本的主題范文，包括了合同中主要的條款和內容，以保障雙方權益，維護房屋買賣交易的正常進行，確保交易的合法性和安全性。在簽訂合同時，雙方應認真核對合同條款，遵循法律規(guī)定，履行合同義務。同時，雙方也應保持積極的溝通和合作，共同維護合同的順利執(zhí)行和買賣交易的順利進行。

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇15】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、賣方（房屋所有人）信息

賣方姓名：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

房屋所在地址：

二、買方信息

買方姓名：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

住址：

三、房屋信息

房屋地址：

房屋類型：

房屋建筑面積：

產權證號：

房屋現(xiàn)狀：

四、交易價格

1.本次買賣交易價格為（大寫）：_____________元整，其中：

（1）房屋售價：_____________元；

（2）增值稅：_____________元；

（3）契稅（按當地標準計算）：_____________元；

（4）其他費用：_____________元；

2.買方需向賣方一次性支付全款。

五、支付方式

1.買方應當于本合同簽訂之日起5日內向賣方支付房款，簽訂房屋過戶手續(xù)，過戶房款由買方負擔。

2.買賣雙方應當在簽訂本合同之日起5日內向稅務機關申報繳納不動產交易稅款，賣方應當將房產證、產權證、身份證和稅務交納證明、繳納稅務的原始憑證交給買方。

六、交付與交付手續(xù)

1.房屋交付

（1）賣方保證所售房屋的權屬真實、合法、完整。賣方應當在本合同簽訂日起15日內交付買方房屋，并在現(xiàn)場出具《房屋交接書》。買方應當在收到房屋交接書的同時，進行房屋查驗、驗收。

（2）房屋質量保證期自買方收到房屋交接書之日起5日內開始計算，為期7天。

2.交付手續(xù)

（1）賣方應當在房屋權屬交付時提供的相關文件，包括房屋產權證、房產證、國土證、規(guī)劃許可證、竣工驗收證明、住房質量保證書等。

（2）賣方應當處理所有房屋交付期間產生的水、電、氣等公共事業(yè)費用，以及房屋交付前欠繳的物業(yè)費用等。

七、房屋權屬轉移手續(xù)

1.賣方應當確保房屋產權、房產證等所有權利在簽署本協(xié)議時已過戶至其名下，并已在不動產登記機構辦理房屋所有權登記手續(xù)。買方接受賣方的轉移手續(xù)。

2.在房屋交付后，賣方應當自行辦理房屋產權過戶手續(xù)，并提出過戶申請。

八、違約責任

1.買方如未按前述第五、第六條規(guī)定付款或未按時申報繳納不動產交易稅款以及相關費用，應當按每天應付金額的3%向賣方支付違約金作為賠償。

2.賣方如未按時交付房屋或提供相關產權證明等文件，應當按每天所交款項的3%向買方支付違約金作為賠償。

3.任何一方如因自身原因未能履行本協(xié)議而造成對方損失的，均應當承擔相應的違約責任。

九、糾紛解決

因本合同發(fā)生的爭議或糾紛，雙方當事人應協(xié)商解決。如協(xié)商無效，雙方當事人可以向當地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、附則

本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。雙方在合同簽訂前應當認真核對本合同內容并詳細了解法律法規(guī)相關條款，確認無異議后在本合同上簽字蓋章，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

賣方簽字蓋章：

買方簽字蓋章：

2024房屋買賣合同正規(guī)版本

如何擬定一份合法的合同？在許多不同場合下，我們都需要使用合同。擬定合同不僅需要達成共識，也要具備一定的自由度。經過欄目小編的篩選，“房屋買賣合同正規(guī)版本”這篇文章呈現(xiàn)給大家，希望能夠幫助您更全面地理解和認識某個問題！

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇1)

房屋買賣合同正規(guī)版本

在房屋交易過程中，買賣雙方簽訂的房屋買賣合同是非常重要的法律文件。該合同規(guī)定了買賣雙方的權利與義務，同時也是交易的基礎和保障。一份正規(guī)的房屋買賣合同應該具備清晰的條款、合法的法律依據以及嚴格的履行流程等特點，以保障交易雙方的利益，防范法律風險。

一、合同簽訂

1.甲乙雙方應該在簽訂合同前，經過充分協(xié)商，確立交易對象、價格、交付時間、付款方式、保證金等交易要素，簽訂專業(yè)法律服務機構審核的買賣合同，要求買方在簽訂合同時支付一定比例的首付款，確保合同在履行過程中的保障和后續(xù)操作的合法性。

2.合同的簽訂，應該在雙方當事人共同選擇的公證處辦理，由公證員在雙方協(xié)商并確定的合同內容上簽名蓋章確認即可，雙方分別持證書復印件及原件，公證處保留存檔，成為該交易的合法且有效憑證。

二、交房交付

本合同項下房屋的交付及交接，由雙方協(xié)商，按照合同規(guī)定的時間和條件執(zhí)行，賣方應按規(guī)定時間將房屋交付并辦理產權過戶、交付鑰匙、發(fā)放有關房屋證件等手續(xù)。

三、價格條款

本合同約定的房屋總價為（人民幣）_____________元整。其中，房屋的實付價款為（人民幣）_____________元整，保證金為（人民幣）_____________元整。保證金扣除房屋實付價款后，剩余部分應于約定的交付房款日、買方先付清。

四、付款方式

買方在交付簽署合同時，應該同時支付合驗權；在交付房款日支付剩余房款后，賣方須自行或向其指定的銀行賬戶支付全部房款。若賣方未在規(guī)定時間內支付全部房款，則應按規(guī)定支付違約金。此外，還要明確約定合同履行過程中的明確時間節(jié)點及關鍵事件，以確保交易雙方的利益。

五、附加條款

1.房屋如果存在任何爭議，應應當以本合同為準，并由買賣雙方當事人自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應當向當地人民法院提起訴訟。

2.賣方已經確認并對外做出保證，所出售之房屋未向任何第三人抵押、質押，不存在轉讓、租賃、處分及異議等情形，否則應對買方承擔所有因此產生的責任和損失。

3.買方已經確認并對外做出保證，購買該房屋系本人自行決定，系本人合法資產來源，非洗錢等違法交易所得之財物，且不侵犯任何第三方權益。

以上是房屋買賣合同的范本，希望能提供一定的參考和借鑒價值，提醒廣大購房人及房地產從業(yè)人員，在買賣雙方簽訂合同時，一定要嚴格履行相關交易程序及規(guī)定，確保交易的合法性及雙方權益，在各大法律風險面前，做到應對有備。

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇2)

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

甲方：____________（身份證明號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）；

乙方：____________（身份證明號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）。

二、房屋基本信息

房屋地址：____________；

房屋性質：____________；

房屋面積：____________平方米；

房屋內部結構：____________（如廚房、衛(wèi)生間等）；

房屋產權證號：____________；

土地使用權證號：____________。

三、房屋交付與交付標準

1. 房屋交付時間：____________年____月____日；

2. 乙方應于房屋交付后____個工作日內進行驗收確認，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在確認日起____天內通過書面通知甲方并要求進行整改；

3. 房屋標準：房屋應按國家有關房屋建設標準進行設計、施工與交付。同時，在交付前，甲方應提供房屋的質量驗收報告。

四、房屋購買價格及付款方式

1. 房屋購買價格：人民幣____________元（大寫：____________）；

2. 付款方式：通過____________方式付款，具體如下：

（1）首付款：人民幣____________元（大寫：____________），應于簽訂本合同后_____天內支付給甲方。

（2）中期款：人民幣____________元（大寫：____________），應在首付款支付完成后的____天內支付給甲方。

（3）尾款：人民幣____________元（大寫：____________），應在乙方進行驗收確認且沒有問題的情況下，于交付房屋時一次性支付給甲方。

五、房屋權利和責任

1. 房屋權利：甲方保證房屋不存在第三方權利，乙方在支付全部房款之后，取得房屋的所有權和使用權。

2. 房屋責任：在房屋交付后，甲方在所有權和使用權轉移之前，對房屋質量所產生的問題，負有維修、保養(yǎng)、保險責任。

3. 違約責任：當合同雙方中有一方違反合同規(guī)定，應當承擔違約責任，包括但不限于違約金、損失賠償、以及相應的法律責任等。

六、合同終止

1. 合同自然終止：合同期限屆滿或者達成約定目的的，本合同自然終止。

2. 合同提前終止：當下列情形之一發(fā)生時，本合同提前終止：

（1）經合同雙方協(xié)商一致；

（2）因當事人之一死亡、喪失民事行為能力、被宣告失蹤或者死亡；

（3）出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無法履行；

（4）違反法律、法規(guī)或者政策規(guī)定，合同無法履行。

七、其他條款

1. 本合同一式____份，甲方保留一式一份，乙方保留一式一份，雙方各執(zhí)一份；

2. 本合同生效日期：____________年____月____日；

3. 本合同項下的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向____仲裁委員會申請仲裁。

以上就是一份房屋買賣合同正規(guī)版本。在簽署一份房屋買賣合同時，需要注意條款的合理性與詳細性，以確保雙方的合法權益得到保障。同時，簽訂合同前，需要對合同中的內容進行仔細的閱讀，在確認沒有疑問之后，再進行簽署。

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇3)

房屋買賣合同正規(guī)版本

合同編號：__________

買賣雙方：

甲方（賣方）：____________（身份證號碼：__________）

乙方（買方）：____________（身份證號碼：__________）

甲、乙雙方經協(xié)商，就甲方將其所有權的房屋出售給乙方達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1、地址：________________

2、用途：________________

3、面積：_________平方米（含贈送面積_________平方米）

4、權屬：產權證編號____________（建筑年代___________）

5、房屋結構：________________

二、房屋交付和價格

1、交付時間：自本合同簽署之日起______個工作日內完成所有交付手續(xù)，并移交物業(yè)管理部門辦理交付手續(xù)。

2、交付內容：房屋、門窗、水、電、氣、暖等相關設施、裝修及其它附件、家具電器均應在交付后完好無損交付。

3、房屋價格：本房屋買賣價格為人民幣_____________元（大寫：______________元整），買賣雙方在簽訂本合同時已一次性付款完成。

三、權利與責任

1、賣方應根據法律規(guī)定，提供房屋權屬證明、產權證明和相關交付文件。如有虛假或隱瞞事實的情況，買方有權解除本合同。

2、賣方保證其權屬證明、產權證明和相關交付文件的真實性及完整性，并保證其所售房屋不存在任何債權、擔?；蛟V訟糾紛，且不受限制或處罰。如買方因房屋權屬問題、產權問題等原因或因甲方拒絕提供以上證明文件而遭受損失，甲方應對乙方承擔全部損失賠償。

3、若因賣方原因導致交付手續(xù)無法辦理或交付不完整（不符合賣方和買方之前約定），賣方應賠償買方雙倍的損失。

4、雙方同意，在甲方履行交付房屋義務的過程中，甲方保證擁有充分的合法權利以完成交付并轉讓房屋。

5、甲、乙雙方同意，房屋已經完成過戶手續(xù)后，甲方不再享有該房屋的支配權，甲方也沒有任何要求回購及其它權利。

四、附加條款

1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。

2、本合同中對于房屋基本情況、交付和價格、權利與責任等內容的約定為本合同的重要條款，本合同一經簽署不得撤銷或變更。

3、本合同如有一方違反約定，由違約方承擔相應的損失賠償責任。

甲方（賣方）：_______________ 乙方（買方）：_______________

簽約日期：_______________ 簽約日期：_______________

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇4)

房屋買賣合同正規(guī)版本

房屋買賣合同是指買方和賣方就房屋交易達成一致共同簽署的一份合同。它詳細規(guī)定了雙方的權利和義務，為保證交易的順利進行起到了重要作用。下面將詳細講述房屋買賣合同的正規(guī)版樣本。

一、合同的基本信息

本合同由買方和賣方共同簽署，確認雙方同意以以下方式進行房屋交易。買賣的房屋地址、面積、產權情況等基本信息應當明確標明于此。

二、房屋交易價格和方式

1.房屋交易價格：買方將支付給賣方的購房款金額，以人民幣形式列明。賣方在接到購房款后應當提供完整的產權證明文件。

2.貨幣交易方式：買方應當在簽訂本合同之日起的15天內將全部購房款支付給賣方。雙方確認收款方式并填寫清楚。

三、房屋過戶和產權交割

1.房屋過戶：買方支付全部購房款后，在雙方達成一致的時間和地點進行房屋產權過戶手續(xù)。賣方應提供所有相關手續(xù)和文件，并承擔產權過戶所產生的費用。

2.房屋交割：房屋交割時間應在買方支付全部購房款后10個工作日內完成。交割時，賣方應確保房屋內部設施的正常運行，且房屋應處于良好狀態(tài)。

四、房屋的質量和瑕疵擔保

1.房屋質量保證：賣方保證所售房屋不存在重大質量問題，否則將承擔相應責任，并按法律規(guī)定進行賠償。

2.瑕疵擔保：房屋瑕疵指交易過程中產生的一切由賣方造成的問題，包括但不限于裝修不符合規(guī)范、漏水、電路故障等。如瑕疵問題出現(xiàn)，買方有權拒絕交房、要求修復或要求降價。

五、違約責任和爭議解決

1.違約責任：任何一方違反合同規(guī)定，造成對方經濟損失的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償經濟損失等。

2.爭議解決：雙方發(fā)生爭議時，應先友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議交由當地仲裁機構進行處理。

六、合同的效力和其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。

2.附件：本合同還包括附件，包括但不限于房屋買賣協(xié)議、產權證等。

七、合同終止和解除

1.雙方一致同意終止合同，應簽署解除合同書，并按合同規(guī)定進行解約手續(xù)。

2.任何一方嚴重違反合同規(guī)定，對方有權提出終止合同要求，并保留追究法律責任的權利。

八、其他條款

1.本合同的有效性、解釋和履行依據中華人民共和國法律。

2.本合同未約定的事項，根據相關法律法規(guī)執(zhí)行。

以上就是房屋買賣合同的正規(guī)版本，該版本詳細描繪了買方和賣方在房屋交易過程中需要履行的權利和義務。合同的簽訂對于保證買賣雙方權益、維護合法合規(guī)的交易過程具有重要意義。在日后房屋交易中，雙方可按照該正規(guī)版本進行具體操作。

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇5)

作為房屋交易中的必要文件，房屋買賣合同占據著重要地位。在一份買賣合同中，雙方應明確房屋的交易價格、房屋的信息、交付日期、房屋抵押情況、買賣雙方的權利和義務等必要內容。對于買賣雙方來說，一份正規(guī)的合同不僅可以保障自身的權益，同時也是交易過程中出于對信任和誠信的考慮。

首先，買賣雙方應嚴格遵守相關法律法規(guī)，合同起草應當符合法律規(guī)定，以確保其具有合法性。在具體的寫作過程中，若存在模糊不清替換或漏洞，將會增加交易的不確定性。因此，在根據標題撰寫買賣合同時，應當依據實際需要詳細具體、清晰明了，不應遺漏重要信息。

其次，對于房屋交易雙方，一份正規(guī)協(xié)議可以有效保障雙方的權益，避免意外風險。在簽署合同之前，雙方應對房屋的信息進行了解和確認，了解房屋整體情況，以及產權證情況，抵押用途和房屋以往的交易情況，以避免存在不可預知的隱患問題。更好地保障交易過程的安全性，合同中也應包含交易條件，如押金，交易時間節(jié)點，違約情況等內容的規(guī)定。

最后，對于未來可能出現(xiàn)的交易糾紛，合同應起到證明作用，雙方需要在合同中詳細討論和規(guī)定不同的爭端解決方案。例如，在交易過程中，買賣雙方因產權爭端、鑰匙存放、稅費發(fā)生分歧時，可以在合同中具體規(guī)定解決方案，防止因此產生法律糾紛和交易爭端，成為雙方互信互信的信任保障。

綜上所述，一份正規(guī)的房屋買賣合同應具體、詳細和生動。在買賣過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，根據實際需要制定清晰明了的協(xié)議，并在簽署合同時仔細核對內容，確保協(xié)議的合法性、安全性和穩(wěn)定性，更好地維護合同雙方的權益和信任。

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇6)

房屋買賣合同是指在買賣雙方自愿的基礎上，通過簽訂合同將房屋的買賣交易規(guī)定下來，并保證雙方遵守合同規(guī)定的法律文件。在當前的房地產市場中，房屋買賣合同的作用越來越重要，因此編寫一份正規(guī)版本的房屋買賣合同非常必要。下面我將詳細講解一份正規(guī)的房屋買賣合同主題。

第一部分：鑒定與簽訂

本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同經甲、乙雙方共同確認并簽字、蓋章有效。本合同自簽字、蓋章之日起生效。

第二部分：買賣雙方

甲方出賣人：人民幣_________萬元，（大寫）___________________。

乙方購買人：_________________________________________________。

單位（或個人）名稱：__________________________________________；

注冊地址（或住所）：_________________________________________；

法定代表人（或經辦人）：_______________________________________；

證件類型：__________________證件號碼：_________________________;

聯(lián)系地址：___________________________________________________；

聯(lián)系人：___________________________電話：______________________。

第三部分：房屋基本情況

（一）房屋的基本情況

房屋坐落：____________________________________________________。

（二）房屋的權屬情況

① 本房屋權屬清晰，無糾紛。

② 本房屋所有權歸甲方所有，且甲方權益完好。

（三）本房屋上的貸款、抵押情況

本房屋已無未清償的貸款、未解除的抵押，且自甲乙雙方簽約日起，甲方保證將繼續(xù)保持無貸款、無抵押的狀態(tài)。

第四部分：房屋買賣的價格、方式、支付及交割

（一）本房屋買賣的價格：人民幣_________萬元，（大寫）___________________。

（二）本房屋買賣的方式：買受人于本合同簽訂當日即向甲方支付人民幣_________萬元（大寫）_____________元作為房屋定金。

（三）本房屋交割時間及地點：房屋買受人向出賣人提出房屋交割申請時，甲方應當在7個工作日內同意或者提出書面異議。甲方同意交割的，雙方應當在本協(xié)議約定的時間和地點進行交割。

（四）交割時的具體內容為：

① 雙方全體人員列席交割現(xiàn)場并確認當量房技術交割內容。

② 甲方按照國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，將本房屋所有權轉移給乙方；并承擔相應權證、稅費等辦理事宜。

③ 乙方向甲方支付余款，并遞交相應購房的相關手續(xù)和文件。

第五部分：其它條款

（一）本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同項下，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。

（二）甲、乙雙方在履行本合同過程中如有爭議，應當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

（三）本合同自雙方簽字、蓋章之日開始生效，有效期為交割之日起90個自然日。本合同履行后，甲、乙雙方應在所有權轉移登記完畢后，及時注銷本合同。

第六部分：法律效力

本合同是買賣雙方的自愿行為，經簽字、蓋章生效，在法律上具有合同效力。特此協(xié)議，以資共同遵守。

甲方（簽字/蓋章）__________ 乙方（簽字/蓋章）__________

日期：_______年_______月_______日 日期：_______年_______月_______日

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇7)

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）是由甲方（賣方）和乙方（買方）根據自愿、平等的原則簽訂的合同，雙方確保以下條款的履行。

二、房屋信息

（1）房屋詳細地址：_______________

（2）房屋面積：_______________平方米

（3）房屋產權歸屬：_______________

（4）房屋現(xiàn)狀描述：_______________

（5）其他需要補充說明的房屋信息：_______________

三、交易價格

本次房屋買賣的價格為_______________（大寫：_______________），買賣雙方確認以上價格為房屋的公正、合理價格。

四、付款方式

（1）首付：買方應在簽訂本合同時向賣方支付首付款人民幣_______________元整（大寫：_______________元整）。

（2）驗房款：買方于_______________（日期）前需向賣方支付驗房款人民幣_______________元整（大寫：_______________元整）。

（3）中間款：買方于_______________（日期）前需向賣方支付中間款人民幣_______________元整（大寫：_______________元整）。

（4）尾款：買方于在_______________（日期）前需向賣方支付尾款人民幣_______________元整（大寫：_______________元整）。

五、交接標準

（1）標準時間：房屋交付標準時間為本合同簽訂之日起_______________日內（買賣雙方共同商定，買方應提前牽線好裝修、改造等事宜）。

（2）交接地點：房屋交接地點為本合同第二條所列出的房屋詳細地址。

（3）交接責任：雙方在交接期間應充分溝通，確保交接完成后房屋保持原狀。

六、違約責任

（1）買方應按期支付約定款項，如逾期支付，按日計算罰息。

（2）賣方應按期交付房屋，并在交房時將關鍵設施設備的使用方法及注意事項告知買方。

（3）除非本合同另有規(guī)定，在因交易而產生的所有稅費、手續(xù)費以及產權證等相關證件的辦理費用，均由買方承擔。

（4）買賣雙方若未按照本合同約定履行各自的義務，應依法承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決時，應提交杭州市_______________仲裁委員會按其仲裁規(guī)則仲裁。

八、補充約定

（1）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

（2）本合同采取書面形式，通過正式簽字蓋章的形式生效。本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。

（3）本合同自_______________年_______________月_______________日起生效。

甲方（賣方）簽字：_______________

乙方（買方）簽字：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點：_______________

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇8)

標題：房屋買賣合同正規(guī)版本

一、前言

房屋買賣是每個人生命中可能遇到的重要事情之一，因為它關系到了我們生活的家，乃至我們的經濟利益。在這個過程中，簽訂一份正規(guī)、合法、嚴謹的房屋買賣合同非常重要。

二、合同格式

房屋買賣合同應該包括以下內容：甲方、乙方、房屋基本情況、權利限制情況、價格、付款方式、物業(yè)費、稅費、過戶、交房日期、違約責任等。

1.甲方和乙方分別應注明：姓名、地址、聯(lián)系電話、證件號碼以及委托代理人的姓名、地址、聯(lián)系電話、證件號碼；

2.房屋基本情況包括：地址、樓層、面積、建筑年代、房屋性質，必要時還需要附上房屋產權證、土地使用證等相關材料；

3.權利限制情況指與房屋買賣相關的權利限制，如抵押、扣押等；

4.價格應包括：全部房款、定金、房屋租金等；

5.付款方式應描述清楚，可以是一次性付款或分期付款，每期付款日期、方式、金額以及逾期罰金等必須明確；

6.物業(yè)費應注明誰負責支付，金額以及繳納的周期；

7.稅費主要指房產稅、契稅等，甲乙雙方應該明確各自應該承擔的稅費；

8.房屋交付和過戶日期應該確認，包括什么時候交付房屋、什么時候開始交付物業(yè)服務、過戶所需要的時間等；

9.違約責任也是非常重要的內容，應該注明甲乙雙方在合同履行過程中可能面對的違約責任和違約金數額等。

三、合同注意事項

簽訂房屋買賣合同需要注意以下幾點：

1.對于合同中的各項條款應該認真閱讀、理解，如果不明白，應該向相關行業(yè)專家、律師或經紀人詢問；

2.簽訂合同時要注意交易的真實性和合法性，如是否滿足法律規(guī)定的房屋買賣條件，以及簽訂合同的人是否有該權利等；

3.房屋買賣的合同簽訂前應該考慮并解決潛在爭議，減少爭議產生的可能性；

4.簽訂合同時應該注重平等、合理、誠信、公平、實事求是等原則，確保甲乙雙方的利益平衡；

5.強調保密，防止泄密。

四、合同樣本

甲方（出售方）：____________

乙方（購買方）：____________

基本情況：

房屋地址： ____________

房屋樓層： ____________

房屋面積： ____________

建筑年代： ____________

房屋性質： ____________

證件信息：

甲方：

姓名： ____________

住址： ____________

聯(lián)系電話： ___________

證件號碼： ____________

乙方：

姓名： ____________

住址： ____________

聯(lián)系電話： ___________

證件號碼： ____________

委托代理人：

姓名： ____________

住址： ____________

聯(lián)系電話： ___________

證件號碼： ____________

權利限制情況：

抵押情況： ____________

扣押情況： ____________

價格：

全部房款： ____________

定金： ____________

房屋租金： ____________

付款方式：

一次性付款或分期付款

每期付款日期及方式： ____________

每期付款金額： ____________

逾期罰金： ____________

物業(yè)費：

由： ____________ 當前物業(yè)公司 負責支付

每月/季度/年度物業(yè)費： ____________

交付和過戶日期：

房屋交付日期： ____________

物業(yè)服務交付日期： ____________

過戶日期： ____________

違約責任：

若一方違約，應承擔多少違約金： ____________

五、結論

從上面的內容可以看到，房屋買賣合同的簽訂應該是一個謹慎而仔細的過程。購買方和出售方應該嚴格遵守合同的所有約定和規(guī)定，保證雙方的利益得到了充分保障。在簽訂合同時，還應該記住的是，甲乙雙方應該秉持著誠信、公平、公正、平等、依法至上的原則，確保合同的正當性和合法性。同時，合同應該是嚴謹、清晰、規(guī)范、合法的，以避免因合同上某些未確切、不明確或不合法的條款產生糾紛。

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇9)

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同的簽署方及確立

出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

二、房屋的基本信息

1、房屋的地址：________________（下稱房屋）

2、建筑面積：___________平方米；套內面積：___________平方米；

3、土地證號：________________；

4、房屋所有權證號：_______________；

5、房屋權屬狀況：_______________；

三、房屋價格及支付方式

1、房屋的總價款為：_________元，大寫：_____________元；

2、對于乙方支付的房屋價款，除上述款項外，乙方需要準備的支出還包括：__________元，其中包括但不限于房屋過戶產生的費用、稅費以及手續(xù)費等；

3、甲方在本合同簽訂之日起_______日內，向乙方提供一份房屋權屬狀況，房屋所有權證和土地證的復印件，并配合乙方辦理產權過戶所需的所有手續(xù)；

4、除此之外，乙方需要在合同簽訂之日起_______日內，將總價款或首付款支付給甲方；

5、甲方收到上述款項后，應立即協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。

四、房屋交付及裝修情況

1、房屋的交付日期為___________之前；

2、房屋的裝修情況如下：_____________；

3、房屋的進水、電氣、金屬、墻體等單位設施應當完好無損。否則，甲方需要在交付房屋之前予以修復并消除隱患；

4、如出現(xiàn)房屋有漏水、發(fā)霉等情況，應當在乙方發(fā)現(xiàn)該問題之日起3天內，書面通知甲方，并由甲方按照承諾的裝修標準或以雙方協(xié)商為準，進行修復。

五、其他條款

1、甲、乙雙方在本合同簽署之前已就所有條款進行了詳實講解；

2、甲、乙雙方在本合同項下要求的事項及法律責任，均按照中華人民共和國有關法律法規(guī)所規(guī)定的應負有的責任和義務而執(zhí)行；

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

六、爭議解決

本合同效力、履行和爭議解決應適用中華人民共和國的有關法律法規(guī)，甲、乙雙方如有爭議，應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、附則

1、本合同未約定事項，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

2、本合同自簽署之日起生效，適用中華人民共和國的有關法律法規(guī)。

3、本合同未基于任何的威脅、欺騙、強迫及其他不正當手段的情況下簽署。

4、本合同內容涉及的大小事項，甲、乙雙方均認真、充分地商量、考慮和確認本合同內容，確認合同內容的真實、準確和完整，雙方均知悉并理解上述各項內容的權利和義務。

本合同中未盡事項，雙方另行協(xié)商。本合同經雙方認真閱讀、理解和簽署后，生效。本合同條款構成有效合同文本，若本合同內容與國家法律、法規(guī)或政策不符，以國家法律、法規(guī)或政策為準。

出賣人（甲方）：___________________

買受人（乙方）： ___________________

房屋買賣合同正規(guī)版本樣本

社會經濟進步的節(jié)奏無時無刻不在向前，合同主體的權利和責任均指向著同一個對象，它展示了合同主體的目標與相互關系，制訂合同時有何重點需要注意？筆者針對“房屋買賣合同正規(guī)版本”問題挖掘研究并收集相關的資料，我們所分享的模板只供參考您可以根據實際情況進行調整！

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇1)

房屋買賣合同正規(guī)版本

合同編號：（待填）

出賣人（甲方）：（待填）

收購人（乙方）：（待填）

地 址：（待填）

因（待填）原因，甲乙雙方在遵守法律法規(guī)、平等、自愿、公平和誠實信用原則的基礎上，經協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守和履行。

第一條 房屋交易情況

房屋坐落地址為（待填）（以下簡稱該房地產），出售面積為（待填）平方米（以下簡稱該房屋）。該房屋產權證編號為（待填），登記機關是（待填），房屋權證編號為（待填）。該房屋目前為甲方所有，在本合同中，甲方同意按合同約定將該房屋出售給乙方。

第二條 房屋交易價格

1、該房屋的交易價格為（待填）元，總價款以最終的產權登記價格為準。

2、該房屋的交易價格由乙方全額支付至甲方賬戶。甲方同意在買賣雙方簽訂本合同30日內辦理房屋的過戶、工商稅務登記及轉讓，過戶手續(xù)費承擔方為乙方。

3、該房屋交付日期發(fā)生在房屋交接前。該房屋產權證上注明的最后交易價格為（待填）元，該價格為實際交易價格。若操作房屋過戶前戶口不在本市區(qū)，產權登記應提供和符合相關規(guī)定、文件的操作流程和相應的文件。

第三條 房屋交付及效力

1、該房屋的交付時間雙方應在本合同中約定，如有未約定應以交付當日的約定為準。

2、該房屋交付應滿足以下條件：

（1）交付當日，房屋在結構方面、水電氣設備、地上及墻面的裝修、窗戶玻璃和門框狀況等方面處于正常狀態(tài)。

（2）房屋在對外衛(wèi)生間、廚房及附屬設施等的衛(wèi)生狀態(tài)良好，廚房排油煙設施清洗干凈。

（3）在該房屋符合交付條件，甲方應將房屋產權證，房屋權證代表該房屋的所有產權證書移交給乙方，乙方對接過戶方案符合規(guī)定，通過登記，轉移產權。

3、該房屋交付應以甲方驗房后，乙方驗房符合要求后，確認交付文件等條件達成后，房屋產權證書，房屋權證交付完成，產權簽證應在買賣雙方同意的手續(xù)費用的進程中辦理。

第四條 房屋稅費承擔

1、該房屋的交易稅費由買方自行承擔，甲方負責辦理房屋交付只應當繳納的稅款和過戶手續(xù)費。

2、交易達成在本合同生效之前，因稅管機關改革政策變動，以及法律法規(guī)、主管部門規(guī)定的其他稅費科目及標準發(fā)生變化，造成買方的交易費用增加的，費用的增加由買方承擔。

第五條 房屋質量保證及維修

1、該房屋質量保證期從交付之日起，連續(xù)保證（待填）個月。

2、該房屋質量保證期內，如發(fā)現(xiàn)房屋材料質量問題，或者房屋結構、交付標準不符合相關規(guī)定，導致房屋無法正常居住，乙方應當及時告知甲方，并將房屋瑕疵向甲方核實，核實后將瑕疵部分更換或維修。

3、該房屋質量保證期結束后，甲方不再承擔對房屋質量的擔保，但甲方承諾在不少于（待填）年的合理時間范圍內對房屋結構、基礎等方面提供必要的技術指導。

第六條 合同的生效與解除

1、該合同自雙方簽訂合同之日起生效。

2、若因不可抗力因素影響房屋交易無法完成，雙方應協(xié)商解決；如真正由甲方原因，乙方可以自本合同簽訂之日起30天內解除合同，甲方在簽訂合同違反合同條款下將被未經通知處罰并承擔所有費用。

第七條 其它條款

1、本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)相關規(guī)范并以雙方協(xié)商一致的原則確定。

2、雙方應全文認真閱讀和理解此合同，如雙方有不符合國法及相關監(jiān)管部門審批流程要求或漏洞情況，則雙方應協(xié)商處理。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，如有爭議以法律賦予的方式解決。

（以下無正文）

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇2)

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

買方：________________（姓名或者名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號___________________

地址：________________________________________________________

賣方：________________（姓名或者名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號___________________

地址：________________________________________________________

二、買賣物和數量

賣方同意向買方出售房屋，房屋地址為：_______________________________

建筑面積：________________ 平方米

套內面積：_______________ 平方米

其中，我們根據國家相關規(guī)定，規(guī)定套內面積要求為：

1、所購房屋為住宅用途的，套內建筑面積不得少于所購房屋的建筑面積（房屋轉讓合同）；或者套內建筑面積不得少于國家或地方規(guī)定的最低面積（商品房出售合同）；

2、所購房屋為非住宅用途的，套內建筑面積應與相關規(guī)定一致，此處不再贅述。

三、價格和付款方式

1、房屋價格：_______________萬元，具體價格如下所述：

（1）房屋總價為________________萬元，根據購買的實際情況為________________位，

單價為_______________元/平方米（具體價格視雙方協(xié)商而定）。其中契稅由買方繳納，契稅計算規(guī)則為契稅總額為房屋總價的1.5%。（國家法律規(guī)定）

（2）其他費用：

①辦理房屋所有權登記證及相關手續(xù)費用，賣方繳納。

②物業(yè)費，按照實際租住用途所需支付的物業(yè)管理費用以現(xiàn)行市場價為準，由買方承擔。

2、付款方式：一次付清（選擇付款次數）付款。買方應在本合同簽訂前，將房屋總價的____________%或（本款約定的其他百分比）萬元存入賣方在______________（銀行或證券公司等金融機構）的賬戶，買賣合同生效之日起五個工作日（屆時以買方向賣方發(fā)出的轉賬憑證為準）內將余款支付至賣方同上帳號。

四、交付時間和方法

1、買方應于_________年________月_______日（約定交付時間）起，接受賣方交付房屋。

2、買方同意按協(xié)議付款，賣方在收到房屋價款原件后將交付產權證或房屋買賣合同到公證處公證。

3、如因買方原因導致交付時間或方法無法履行，賣方有權要求繼續(xù)履行或解除合同，買方應當承擔相應的違約責任。

五、權利和義務

1、賣方的權利和義務：

（1）保證所出售的房屋已具有所有權，以及權證齊全，無任何抵質押或其他會影響買房屋使用權的情況。

（2）及時交付房屋，并確保房屋維修、管理、使用等相關情況良好。

（3）支付傭金。

2、買方的權利和義務：

（1）支付房屋的全部價款。

（2）接受房屋交付，確保房屋使用情況良好。

（3）自簽訂本合同之日起，對所購房屋按規(guī)定繳納稅費，及按規(guī)定安裝水、電、燃氣等設備，并保持良好狀態(tài)。

（4）申請房屋產權證并及時辦理相關手續(xù)。

（5）按照規(guī)定繳納物業(yè)費。

六、違約責任

1、若雙方中任何一方因自身原因而導致合同無法有效履行，應當承擔相應的違約責任。

2、違反合同情況的處理和違約金標準，雙方協(xié)商寫出。

七、協(xié)議條款

1、本合同一式兩份，均具有同等法律效力，自簽名之日起生效。

2、本合同如有需要變更的，必須以書面形式進行協(xié)商并經雙方簽署書面協(xié)議后生效。

3、本合同如有爭議，雙方互相協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應通過訴訟方式解決。

4、本合同相關條款均是以法律法規(guī)為基礎在積極適用的基礎下，根據雙方協(xié)商確定的，如有不足之處，可由雙方協(xié)商解決。

八、附則

1、本合同無附加篇章。

2、本合同自賣方與買方簽字蓋章后生效，簽字蓋章之時，一式兩份，賣方一份，買方一份。

賣方：_______________________

（簽字、年月日）

買方：_______________________

（簽字、年月日）

簽訂地點：_____________________

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇3)

標題：房屋買賣合同正規(guī)版本

一、前言

房屋買賣是每個人生命中可能遇到的重要事情之一，因為它關系到了我們生活的家，乃至我們的經濟利益。在這個過程中，簽訂一份正規(guī)、合法、嚴謹的房屋買賣合同非常重要。

二、合同格式

房屋買賣合同應該包括以下內容：甲方、乙方、房屋基本情況、權利限制情況、價格、付款方式、物業(yè)費、稅費、過戶、交房日期、違約責任等。

1.甲方和乙方分別應注明：姓名、地址、聯(lián)系電話、證件號碼以及委托代理人的姓名、地址、聯(lián)系電話、證件號碼；

2.房屋基本情況包括：地址、樓層、面積、建筑年代、房屋性質，必要時還需要附上房屋產權證、土地使用證等相關材料；

3.權利限制情況指與房屋買賣相關的權利限制，如抵押、扣押等；

4.價格應包括：全部房款、定金、房屋租金等；

5.付款方式應描述清楚，可以是一次性付款或分期付款，每期付款日期、方式、金額以及逾期罰金等必須明確；

6.物業(yè)費應注明誰負責支付，金額以及繳納的周期；

7.稅費主要指房產稅、契稅等，甲乙雙方應該明確各自應該承擔的稅費；

8.房屋交付和過戶日期應該確認，包括什么時候交付房屋、什么時候開始交付物業(yè)服務、過戶所需要的時間等；

9.違約責任也是非常重要的內容，應該注明甲乙雙方在合同履行過程中可能面對的違約責任和違約金數額等。

三、合同注意事項

簽訂房屋買賣合同需要注意以下幾點：

1.對于合同中的各項條款應該認真閱讀、理解，如果不明白，應該向相關行業(yè)專家、律師或經紀人詢問；

2.簽訂合同時要注意交易的真實性和合法性，如是否滿足法律規(guī)定的房屋買賣條件，以及簽訂合同的人是否有該權利等；

3.房屋買賣的合同簽訂前應該考慮并解決潛在爭議，減少爭議產生的可能性；

4.簽訂合同時應該注重平等、合理、誠信、公平、實事求是等原則，確保甲乙雙方的利益平衡；

5.強調保密，防止泄密。

四、合同樣本

甲方（出售方）：____________

乙方（購買方）：____________

基本情況：

房屋地址： ____________

房屋樓層： ____________

房屋面積： ____________

建筑年代： ____________

房屋性質： ____________

證件信息：

甲方：

姓名： ____________

住址： ____________

聯(lián)系電話： ___________

證件號碼： ____________

乙方：

姓名： ____________

住址： ____________

聯(lián)系電話： ___________

證件號碼： ____________

委托代理人：

姓名： ____________

住址： ____________

聯(lián)系電話： ___________

證件號碼： ____________

權利限制情況：

抵押情況： ____________

扣押情況： ____________

價格：

全部房款： ____________

定金： ____________

房屋租金： ____________

付款方式：

一次性付款或分期付款

每期付款日期及方式： ____________

每期付款金額： ____________

逾期罰金： ____________

物業(yè)費：

由： ____________ 當前物業(yè)公司 負責支付

每月/季度/年度物業(yè)費： ____________

交付和過戶日期：

房屋交付日期： ____________

物業(yè)服務交付日期： ____________

過戶日期： ____________

違約責任：

若一方違約，應承擔多少違約金： ____________

五、結論

從上面的內容可以看到，房屋買賣合同的簽訂應該是一個謹慎而仔細的過程。購買方和出售方應該嚴格遵守合同的所有約定和規(guī)定，保證雙方的利益得到了充分保障。在簽訂合同時，還應該記住的是，甲乙雙方應該秉持著誠信、公平、公正、平等、依法至上的原則，確保合同的正當性和合法性。同時，合同應該是嚴謹、清晰、規(guī)范、合法的，以避免因合同上某些未確切、不明確或不合法的條款產生糾紛。

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇4)

正規(guī)房屋買賣合同簡易版本

房屋買賣合同是房屋買賣交易中必不可少的法律文書，它規(guī)范了房屋買賣雙方的權利和義務，保障了交易雙方的合法權益。下面我們來詳細介紹一份正規(guī)房屋買賣合同的簡易版本，以幫助房屋買賣交易雙方更好地了解合同的內容和要求。

一、基本信息

本合同由買方（以下簡稱"買方"）和賣方（以下簡稱"賣方"）雙方達成，以標明買賣雙方的姓名、聯(lián)系方式、地址等基本信息。

二、交易房屋信息

本合同詳細描述了待買賣的房屋的具體信息，包括但不限于：房屋坐落地點、建筑面積、房屋結構、數量、裝修情況等，以確保買賣雙方對房屋的情況有明確的了解。

三、房屋價格與支付方式

本合同明確了買方購買該房屋的總價格，并說明了首付款、尾款以及其他相關費用的支付方式和時間要求。

四、房屋權屬證明

本合同要求賣方提供房屋所有權、使用權的相關證明文件，包括但不限于房屋產權證、土地使用權證等，以確保房屋的合法性和真實性。

五、過戶手續(xù)及稅費

本合同約定了房屋過戶的具體時限和過戶手續(xù)，以及相關稅費的承擔方式和支付責任，確保交易過程的合法性和順利進行。

六、交房時間及驗收標準

本合同約定了買賣雙方房屋交付的具體時間，并詳細描述了房屋交付的驗收標準。這樣可以確保買方在接受房屋交付前對房屋的質量和完整性有所了解和確認。

七、違約責任

本合同明確了當買賣雙方中的任何一方違約時應承擔的法律責任，并約定了相應的違約金和違約賠償方式，以保護交易雙方的合法權益。

八、爭議解決方式

本合同約定了買賣雙方在交易過程中產生的任何爭議必須通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應根據當地法律進行仲裁或訴訟。

九、附加條款

本合同允許買賣雙方在合同中增加一些其他的附加條款，以滿足雙方特定的需求和要求。

十、合同生效及變更

本合同要求買賣雙方在簽署后在規(guī)定的時間內辦理合同的法律程序，確保合同的正式生效。雙方同時也約定，對于合同的任何變更必須以書面形式并經雙方簽字確認。

以上是正規(guī)房屋買賣合同的簡易版本。在實際的房屋買賣交易中，雙方可以根據自身需求和當地的法律法規(guī)進行適當的調整和變動。然而，無論如何調整，都必須遵循法律規(guī)定，保護買賣雙方的合法權益，確保交易的安全和順利進行。房屋買賣合同作為法律文書的重要一環(huán)，對于買賣雙方來說是一份重要的保障，因此在簽署之前，雙方都應該通讀合同，確保自身了解合同的每一個條款的內涵和法律意義。只有在真實清晰地了解并同意合同的全部內容后，合同的簽署才能具有真正的法律效力。

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇5)

房屋買賣合同正規(guī)版本

在房屋交易過程中，買賣雙方簽訂的房屋買賣合同是非常重要的法律文件。該合同規(guī)定了買賣雙方的權利與義務，同時也是交易的基礎和保障。一份正規(guī)的房屋買賣合同應該具備清晰的條款、合法的法律依據以及嚴格的履行流程等特點，以保障交易雙方的利益，防范法律風險。

一、合同簽訂

1.甲乙雙方應該在簽訂合同前，經過充分協(xié)商，確立交易對象、價格、交付時間、付款方式、保證金等交易要素，簽訂專業(yè)法律服務機構審核的買賣合同，要求買方在簽訂合同時支付一定比例的首付款，確保合同在履行過程中的保障和后續(xù)操作的合法性。

2.合同的簽訂，應該在雙方當事人共同選擇的公證處辦理，由公證員在雙方協(xié)商并確定的合同內容上簽名蓋章確認即可，雙方分別持證書復印件及原件，公證處保留存檔，成為該交易的合法且有效憑證。

二、交房交付

本合同項下房屋的交付及交接，由雙方協(xié)商，按照合同規(guī)定的時間和條件執(zhí)行，賣方應按規(guī)定時間將房屋交付并辦理產權過戶、交付鑰匙、發(fā)放有關房屋證件等手續(xù)。

三、價格條款

本合同約定的房屋總價為（人民幣）_____________元整。其中，房屋的實付價款為（人民幣）_____________元整，保證金為（人民幣）_____________元整。保證金扣除房屋實付價款后，剩余部分應于約定的交付房款日、買方先付清。

四、付款方式

買方在交付簽署合同時，應該同時支付合驗權；在交付房款日支付剩余房款后，賣方須自行或向其指定的銀行賬戶支付全部房款。若賣方未在規(guī)定時間內支付全部房款，則應按規(guī)定支付違約金。此外，還要明確約定合同履行過程中的明確時間節(jié)點及關鍵事件，以確保交易雙方的利益。

五、附加條款

1.房屋如果存在任何爭議，應應當以本合同為準，并由買賣雙方當事人自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應當向當地人民法院提起訴訟。

2.賣方已經確認并對外做出保證，所出售之房屋未向任何第三人抵押、質押，不存在轉讓、租賃、處分及異議等情形，否則應對買方承擔所有因此產生的責任和損失。

3.買方已經確認并對外做出保證，購買該房屋系本人自行決定，系本人合法資產來源，非洗錢等違法交易所得之財物，且不侵犯任何第三方權益。

以上是房屋買賣合同的范本，希望能提供一定的參考和借鑒價值，提醒廣大購房人及房地產從業(yè)人員，在買賣雙方簽訂合同時，一定要嚴格履行相關交易程序及規(guī)定，確保交易的合法性及雙方權益，在各大法律風險面前，做到應對有備。

房屋買賣合同正規(guī)版本七篇

契約是基于自由和平等原則的契約精神，它體現(xiàn)了各方當事人的守信義務。當雙方當事人簽訂合同時，這將積極促進合同的履行。那么，您可能會想知道合同應該重點寫哪些內容。幼兒教師教育網的編輯已經按照您的要求為您準備了一篇標題為“房屋買賣合同正規(guī)版本”的文章。如果您認為本網站不錯，請不要忘記與您的朋友分享！

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇1】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

買方：__________（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

賣方：__________（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

二、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.建筑面積：__________平方米。

3.交付日期：__________

三、價款及付款方式

1.房屋總價款為：__________元。

2.買方應在__________日內支付首付款__________元，支付方式：__________。

3.買方應在__________日內支付尾款__________元，支付方式：__________。

四、房屋權屬情況

1.房屋權證號碼：__________。

2.是否有抵押：□有；□無。

3.是否有查封、凍結糾紛等：□有；□無。

五、房屋所有權轉移條件

1.在買方支付全部價款后，賣方應當自行辦理房屋所有權轉移手續(xù)，并完成不動產登記。

2.賣方應當向買方提供有關房屋權屬及其他權利的證明文件。

六、房屋交付條件

1.房屋應在交付日期前完工，并符合國家建筑和質量標準。

2.買方應當在房屋交付前進行驗收，并與賣方簽訂驗收書。

七、房屋質量問題

1.自房屋交付之日起，賣方就房屋的建筑質量問題，承擔10年的質量保證責任。

2.買方在發(fā)現(xiàn)房屋存在建筑質量問題時，應當及時通知賣方，并要求賣方對其進行維修或更換。

3.如賣方未能在合理時間內予以解決，則買方有權向有關部門投訴或尋求其他法律救濟。

八、違約責任

1.合同雙方一旦違約，應當根據法律規(guī)定承擔相應的民事責任。

2.如買方未能按照合同要求執(zhí)行付款義務，則賣方有權解除合同，買方應當承擔違約金。

3.如賣方未能按照合同要求進行房屋交付，則買方有權解除合同，賣方應當承擔違約金。

九、管轄法院

1.本合同的訂立、履行和解釋適用中華人民共和國法律。

2.本合同發(fā)生任何爭議，雙方應當協(xié)商解決。解決不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院起訴。

十、附則

1.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字后生效，有效期為半年。

3.本合同未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商解決。

上述內容即為房屋買賣合同正規(guī)版。在簽訂房屋買賣合同前，請務必認真閱讀合同內容，確保雙方的權利得到有效保障。在簽訂合同前，建議咨詢專業(yè)人士的意見，以避免因各種違約行為而導致的法律風險。祝愿您買到自己心儀的房屋，度過溫馨美好的生活。

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇2】

房屋買賣合同

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方有一處房產，現(xiàn)甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協(xié)商達成以下條款：

一、房產基本情況

房產地址：______________

房產面積：______________

土地所有權人：______________

房屋所有權人：______________

房產現(xiàn)狀：______________

二、房屋買賣價格及支付方式

1、房屋買賣價格為人民幣_____________元，（大寫：_____________元）。

2、乙方將一次性支付房屋買賣價格，即在雙方簽署本合同后十個工作日內將全款支付至甲方指定的賬戶。

3、乙方異議期為三個工作日，在乙方接到房產證、土地證及有關房產的資料后，三個工作日內如乙方對房產權證有異議，乙方可挽回本合同。逾期即乙方默認接受本合同。

三、房屋過戶及稅費

1、房屋自然權的過戶手續(xù)由雙方共同辦理，并由雙方承擔各自應繳納的稅費。

2、產權證的過戶費用按雙方現(xiàn)行規(guī)定按百分之二點七五計算，并由雙方各自負擔，其他相關費用按本合同規(guī)定承擔。

四、房屋交付

1、自本合同簽訂之日起乙方即享有房屋的占有權，但甲方要求保留一定時間使用權，雙方應協(xié)商解決。

2、如果甲方無此要求，則雙方應在雙方簽字確認之后十個工作日內完成房屋交付。

五、房屋質量及保修

1、房屋出售時的質量及狀況以委托評估機構的評估結論為準。

2、如出售的房屋質量問題在交房之前發(fā)生，甲方應及時通知乙方，并對問題進行修繕或賠償。

六、房屋權屬糾紛

1、如果因房屋權屬糾紛造成的損失由甲方承擔，甲方應立即補償乙方全部損失，并承擔因此造成的一切后果。

2、如果因乙方原因造成的權屬糾紛或產生的一切損失由乙方自行承擔并賠償甲方相關損失。

七、違約責任

1、如甲方明知房屋權屬問題，仍提供虛假材料騙取買方，甲方應對消費者進行賠償，或由買方要求解除合同及賠償損失。

2、如果甲方原因導致交房時未經過物業(yè)部門驗收，存在安全隱患或房屋質量問題，乙方有權解除本合同并要求賠償損失。

八、爭議解決

1、雙方在合同履行過程中如產生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如仍無法達成一致，應依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2、本合同有效期為雙方簽署之日起兩年，如果合同期滿后有未收清賬項的，雙方應另行協(xié)商簽訂延期或補充合同。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

日期：______________

簽署地點：______________

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇3】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

買方：____________ 公民（身份證號碼____________），住址____________，聯(lián)系電話____________。

賣方：____________ 公民（身份證號碼____________），住址____________，聯(lián)系電話____________。

二、房屋基本情況

1.房屋坐落地點：____________。

2.權屬狀況：買方確認該房屋的所有權屬于賣方。

3.房屋類別：該房屋屬于_______。

4.房屋用途：該房屋適用于居住/商業(yè)/辦公等用途。

5.建筑面積：該房屋建筑面積為_______平方米。

三、房屋交易價格

1.交易價格：該房屋買賣價格為____________元人民幣。

2.付款方式：買方應在簽署本合同后10個工作日內將全部購房款支付給賣方或其指定的銀行賬戶。

四、交易流程

1.房屋交付：買賣雙方應于本合同簽訂之日起15個工作日內完成房屋過戶手續(xù)，并在過戶當日向賣方支付全部購房款。

2.物業(yè)轉移：買方自房屋交付之日起，應自行辦理房屋所在小區(qū)物業(yè)管理服務中心的物業(yè)轉移手續(xù)。

3.稅務處理：本交易所涉及的各項稅費由雙方按照國家有關稅收政策自行承擔，如因雙方未能及時支付相關稅費，造成的一切后果均由未支付方自行承擔。

五、違約處理

1.如因賣方原因無法按照本合同約定交付房屋，按照法律規(guī)定賠償買方因此遭受的經濟損失。

2.如因買方原因無法按照本合同約定支付購房款，應按照法律規(guī)定賠償賣方因此遭受的經濟損失。

六、法律責任

1.本合同項下的一切爭議，由賣方所在地法院管轄。

2.買賣雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，如違反有關法律法規(guī)造成的一切后果由違約方承擔。

本合同一式兩份，買賣雙方各持一份簽字并加蓋個人印章。

簽署日期：年 月 日

買方（簽字/蓋章）： ___________________

賣方（簽字/蓋章）： ___________________

附件：房屋證書副本1份

產權證1份

房屋賣方身份證明1份

房屋買方身份證明1份

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇4】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、甲方簡介

姓名（名稱）：____________________

證件號碼（營業(yè)執(zhí)照號）：_______________

聯(lián)系地址：___________________

聯(lián)系電話：_________________

二、乙方簡介

姓名：__________________

證件號碼：_________________

聯(lián)系地址：_________________

聯(lián)系電話：_______________

三、房屋基本情況

1. 房屋的名稱：______________________

2. 房屋的地址：______________________

3. 房屋所在樓層：______________________

4. 房屋建筑面積（以平方米為單位）：_____________

5. 房屋用途：__________________________

6. 房屋權屬證明：_______________________

四、價格

1. 房屋成交價款（以人民幣為單位）：____________

2. 首付款數額（以人民幣為單位）：_____________

3. 剩余款項的支付期限：_____________________

五、買賣合同的簽訂和履行

1. 本買賣合同經雙方共同商定，并由甲、乙雙方在此簽訂。

2. 本合同的履行期限：_______________

3. 合同生效日期：_____________________

4. 合同解除及違約責任：

（1）任何一方均未經對方書面同意、不得單方面解除本合同。

（2）任何一方未按合同規(guī)定履行義務的，均應承擔相應的違約責任。

六、過戶

1. 完成過戶手續(xù)后，雙方應及時將權證、產權證明等文件交付給對方，由此可能產生的費用由雙方各自承擔。

2. 由于過戶手續(xù)需要辦理相關手續(xù)，期間可能會引起房屋權屬不明、糾紛等問題，所以雙方應在其間配合并承擔相應的責任（如經濟賠償等）。

七、其他條款

1. 本合同如有未盡事宜，應雙方商定后簽訂補充協(xié)議。

2. 本合同的有效性、解釋、執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關法律規(guī)定。

八、簽約

本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。

甲方：(簽名)：______________

年 月 日

乙方：(簽名)：______________

年 月 日

以上為房屋買賣合同正規(guī)版，雙方應仔細閱讀后簽訂，遵守合同條款。如有爭議，雙方可協(xié)商解決或尋求相應的法律途徑處理。

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇5】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同基本信息

本合同是由買賣雙方在平等自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》和有關法律法規(guī)簽訂的，旨在規(guī)范房屋買賣行為，保護買賣雙方合法權益的法律文件。

簽約日期：

買方姓名：

賣方姓名：

房屋地址：

房屋面積：

合同總價：

首付款：

中介傭金：

二、買賣房屋情況

1、房屋證件情況

[ ] 有產權證

[ ] 有房屋買賣合同

[ ] 有房屋預售合同

[ ] 有土地使用證

[ ] 其他（具體情況：）

2、基本情況

房屋產權人：

物業(yè)管理公司：

房屋權屬人證件號碼：

房屋所有權證號碼：

房屋面積：

房屋結構：

房屋使用情況：

3、裝修情況

[ ] 簡裝

[ ] 精裝

[ ] 毛坯

[ ] 其他（具體情況：）

4、權屬保障

[ ] 消防驗收合格證明

[ ] 水、電、燃氣等設施合格證明

[ ] 無租賃、抵押、查封、強制執(zhí)行等擔保情況

[ ] 其他（具體情況：）

三、合同條款

1、買賣雙方信息以及財務流轉

1.1 買房人信息：

姓名：

身份證號碼：

居住地址：

聯(lián)系電話：

1.2 賣房人信息：

姓名：

身份證號碼：

居住地址：

聯(lián)系電話：

1.3 首次付款的金額：

1.4 代理人信息：

姓名：

身份證號碼：

居住地址：

聯(lián)系電話：

2、物品轉移

2.1 轉讓時間

買方應在本合同規(guī)定的期限內，通過過戶等合法方式取得房屋的合法所有權并對收到的房屋正本及全部詢問一概無異議的書面材料后，向賣方交付合同價款的款項。賣方應將房屋及房屋證件等全部向買方交付。

2.2 過戶流程

買方應在本合同約定的過戶期限內與房地產交易登記機構簽訂所有權轉移登記申請書，在完成過戶程序后，按照首次付款金額的比例支付購房款項給賣方。買方應將過戶時所需的相關材料和費用自行承擔。

2.3 其他

3、財產保護

3.1 房屋抵押

本房屋若抵押，賣方應當在簽訂本合同時向買方出具完整、真實、有效的抵押物權證明，并辦理抵押抵消或者提供證明有權解除其抵押，決不影響買方在本合同項下的權益，否則由賣方承擔相應的法律責任。

3.2 房屋權屬

賣方向買方出售的房屋從簽訂本合同之日起，賣方對該房屋的所有權不再享有約束力。賣方應確保房屋所有權的合法有效轉讓，如因房屋權屬發(fā)生爭議，由賣方承擔全部責任。

3.3 房屋質量和損害賠償

對于質量問題，包括但不限于墻壁、窗戶、管道、設施、修建質量及房屋有瑕疵等，賣方應對所有問題進行檢查，并保證任何已知問題在簽署本合同前已修復。

對于任何因賣方過失而引起買方或第三方的損失、責任、費用或支出，賣方應賠償并承擔相應的法律責任。

4、稅收及其他費用

本合同中如無明示規(guī)定，買方應承擔因所有權人名義變更而產生的一切費用，包括但不限于稅費、公證費、登記費、評估費等；而賣方應承擔如維修基金等相關稅費。

五、合同效力

本合同為買賣雙方協(xié)商一致后簽訂，具有法律效力。合同中所有附件均視為本合同的組成部分，本合同中未盡事宜由雙方協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充協(xié)議。本合同的效力自簽約之日起生效。雙方為履行本合同所做出的一切行為須符合中國法律法規(guī)和相關政策、法規(guī)等要求。

六、是否違反反腐倡廉法律？

本合同不涉及違反反腐倡廉法律的內容。

七、其他

1、本合同的有效期為從簽訂之日起[increase-section]____[/increase-section]，期滿后自動失效。本合同中如有與相關國家法律法規(guī)和規(guī)章制度不符之處，以相關法律法規(guī)和規(guī)章制度為準。

2、本合同如與已簽訂的其他合同不一致，以本合同為準。

3、本合同壹式貳份，賣方、買方各執(zhí)壹份。

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇6】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同的簽署方及確立

出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

二、房屋的基本信息

1、房屋的地址：________________（下稱房屋）

2、建筑面積：___________平方米；套內面積：___________平方米；

3、土地證號：________________；

4、房屋所有權證號：_______________；

5、房屋權屬狀況：_______________；

三、房屋價格及支付方式

1、房屋的總價款為：_________元，大寫：_____________元；

2、對于乙方支付的房屋價款，除上述款項外，乙方需要準備的支出還包括：__________元，其中包括但不限于房屋過戶產生的費用、稅費以及手續(xù)費等；

3、甲方在本合同簽訂之日起_______日內，向乙方提供一份房屋權屬狀況，房屋所有權證和土地證的復印件，并配合乙方辦理產權過戶所需的所有手續(xù)；

4、除此之外，乙方需要在合同簽訂之日起_______日內，將總價款或首付款支付給甲方；

5、甲方收到上述款項后，應立即協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。

四、房屋交付及裝修情況

1、房屋的交付日期為___________之前；

2、房屋的裝修情況如下：_____________；

3、房屋的進水、電氣、金屬、墻體等單位設施應當完好無損。否則，甲方需要在交付房屋之前予以修復并消除隱患；

4、如出現(xiàn)房屋有漏水、發(fā)霉等情況，應當在乙方發(fā)現(xiàn)該問題之日起3天內，書面通知甲方，并由甲方按照承諾的裝修標準或以雙方協(xié)商為準，進行修復。

五、其他條款

1、甲、乙雙方在本合同簽署之前已就所有條款進行了詳實講解；

2、甲、乙雙方在本合同項下要求的事項及法律責任，均按照中華人民共和國有關法律法規(guī)所規(guī)定的應負有的責任和義務而執(zhí)行；

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

六、爭議解決

本合同效力、履行和爭議解決應適用中華人民共和國的有關法律法規(guī)，甲、乙雙方如有爭議，應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、附則

1、本合同未約定事項，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

2、本合同自簽署之日起生效，適用中華人民共和國的有關法律法規(guī)。

3、本合同未基于任何的威脅、欺騙、強迫及其他不正當手段的情況下簽署。

4、本合同內容涉及的大小事項，甲、乙雙方均認真、充分地商量、考慮和確認本合同內容，確認合同內容的真實、準確和完整，雙方均知悉并理解上述各項內容的權利和義務。

本合同中未盡事項，雙方另行協(xié)商。本合同經雙方認真閱讀、理解和簽署后，生效。本合同條款構成有效合同文本，若本合同內容與國家法律、法規(guī)或政策不符，以國家法律、法規(guī)或政策為準。

出賣人（甲方）：___________________

買受人（乙方）： ___________________

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇7】

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、買賣雙方和房屋基本情況

（一）出賣方：

（身份證/法人證件號碼）：

（地址）：

（聯(lián)系電話）：

（二）受賣方：

（身份證/法人證件號碼）：

（地址）：

（聯(lián)系電話）：

（三）房屋基本情況：

1.房屋名稱：

2.房屋位置：

3.房屋用途：

4.房屋面積：

5.房屋來源：

二、房屋權屬狀況

1.出賣方對房屋的所有權狀況：

2.出賣方已經辦理過的抵押登記情況：

3.其他可能影響房產權益的情況：

三、房屋的交付和收購

1.交付時間：

2.地點：

3.受賣方應支付的房屋買賣對價：

4.付款方式：

四、房屋的質量和保修

1.交付日起，雙方合同約定的保修期限為____個月：

2.保修期內，因受賣方故意或重大過失造成房屋無法正常使用的，出賣方應承擔全部維修費用。

3.因受賣方不當保養(yǎng)或保管，或未指定專人保管，導致房屋無法正常使用的，出賣方不承擔維修費用。

五、房屋的權利轉移和稅費

1.房屋權屬轉移：

出賣方向受賣方交付房屋之日起，受賣方應負責辦理房屋權屬變更手續(xù)。

2.涉及的稅費：

（1）契稅由雙方按照國家規(guī)定的契稅稅率各自承擔。

（2）其他費用例如維修基金、公證費等由雙方分別承擔。

六、對房屋買賣合同的違約責任

1.雙方應當履行本合同，不得擅自中止履行或解除本合同。

2.若一方未能按照本合同條款履行該方應當承擔的義務或者履行該方承諾時出現(xiàn)違約行為，則該方應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方應友好協(xié)商解決因本合同引起的一切爭議。

2.協(xié)商不成的，應當向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

出賣方：（簽名）：（日期）：

受賣方：（簽名）：（日期）：

房屋買賣合同正規(guī)版本【篇8】

房屋買賣合同正規(guī)版本

合同編號：__________

買賣雙方：

甲方（賣方）：____________（身份證號碼：__________）

乙方（買方）：____________（身份證號碼：__________）

甲、乙雙方經協(xié)商，就甲方將其所有權的房屋出售給乙方達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1、地址：________________

2、用途：________________

3、面積：_________平方米（含贈送面積_________平方米）

4、權屬：產權證編號____________（建筑年代___________）

5、房屋結構：________________

二、房屋交付和價格

1、交付時間：自本合同簽署之日起______個工作日內完成所有交付手續(xù)，并移交物業(yè)管理部門辦理交付手續(xù)。

2、交付內容：房屋、門窗、水、電、氣、暖等相關設施、裝修及其它附件、家具電器均應在交付后完好無損交付。

3、房屋價格：本房屋買賣價格為人民幣_____________元（大寫：______________元整），買賣雙方在簽訂本合同時已一次性付款完成。

三、權利與責任

1、賣方應根據法律規(guī)定，提供房屋權屬證明、產權證明和相關交付文件。如有虛假或隱瞞事實的情況，買方有權解除本合同。

2、賣方保證其權屬證明、產權證明和相關交付文件的真實性及完整性，并保證其所售房屋不存在任何債權、擔?；蛟V訟糾紛，且不受限制或處罰。如買方因房屋權屬問題、產權問題等原因或因甲方拒絕提供以上證明文件而遭受損失，甲方應對乙方承擔全部損失賠償。

3、若因賣方原因導致交付手續(xù)無法辦理或交付不完整（不符合賣方和買方之前約定），賣方應賠償買方雙倍的損失。

4、雙方同意，在甲方履行交付房屋義務的過程中，甲方保證擁有充分的合法權利以完成交付并轉讓房屋。

5、甲、乙雙方同意，房屋已經完成過戶手續(xù)后，甲方不再享有該房屋的支配權，甲方也沒有任何要求回購及其它權利。

四、附加條款

1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。

2、本合同中對于房屋基本情況、交付和價格、權利與責任等內容的約定為本合同的重要條款，本合同一經簽署不得撤銷或變更。

3、本合同如有一方違反約定，由違約方承擔相應的損失賠償責任。

甲方（賣方）：_______________ 乙方（買方）：_______________

簽約日期：_______________ 簽約日期：_______________

房屋買賣合同正規(guī)版本9篇

根據您的要求，欄目小編已經整理了關于“房屋買賣合同正規(guī)版本”的相關信息，閱讀本文后您的知識將會得到進一步拓展。隨著社會文化的發(fā)展變化，合同在絕大多數地方都是普遍存在的。在簽訂合同時，我們需要特別注意合同的內容與格式是否符合規(guī)范和條件。

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇1

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方：

本合同雙方是買方（以下簡稱甲方）和賣方（以下簡稱乙方）。甲方和乙方確認，合同雙方是完全自愿簽訂本合同，具有完全的民事權利能力和民事行為能力。

二、房屋基本資料：

甲方經過乙方介紹，已仔細了解到以下房屋基本資料：

（一）房屋基本信息：

1.房屋類型：[ ]電梯公寓[ ]普通住宅[ ]商業(yè)房產[ ]別墅

2.房屋樓層：[ ]中層[ ]高層[ ]超高層

3.房屋面積：______平方米

4.房屋所在小區(qū)：______________________________

5.房屋地址：___________________________________

（二）房屋權屬情況：

1.房屋權屬： [ ]產權所有[ ]使用權

2.產權所有人名稱：___________________________

（三）房屋價格：￥______________________________

三、房屋交易條件：

（一）房屋交易價格：

1.乙方所出售的房屋價格是按照________元/平方米的價格計算得出，總價為________元，甲方要按照3300元/平方米的價格購買，總價為________元。

2.甲乙雙方已在本合同附件《付款方式表》上約定好房屋的付款方式。

（二）房屋過戶條件：

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應在________天內到當地房管局辦理房屋過戶手續(xù)。

2.甲方應對乙方出售的房屋進行過戶，完成過戶后方可向乙方進行最后的付款。

（三）房屋裝修情況：

1.甲方已現(xiàn)場考察過該房屋，房屋裝修情況符合甲方購房要求。

2.如甲方需進行裝修，應于房屋過戶之前告知乙方，甲方應承擔裝修所需花費。

四、房屋權屬保障：

（一）房屋權屬證明：

1.乙方所出售房屋的權屬證明齊全，甲方可放心購買。

2.如出現(xiàn)權屬糾紛，乙方應承擔所有法律責任，并賠償甲方受到的損失。

（二）過戶保障：

1.房屋過戶手續(xù)將由乙方負責，確保過戶順利完成。

2.如因乙方原因致使房屋過戶不能正常完成，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方受到的損失。

五、甲方付款條款：

（一）付款方式：

1.甲方應根據本合同附件《付款方式表》中的約定時間及金額向乙方付款。

2.甲方應在付款時攜帶足額的購房款，并進行到賬確認。

（二）購房款到賬：

1.如甲方所付購房款不能及時到賬或存在其他問題，甲乙雙方應協(xié)商解決。

2.如果甲方拖欠購房款或不按付款時間付款，乙方有權解除本合同，同時由甲方承擔違約責任并賠償乙方受到的損失。

六、合同生效：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩個月。

2.在本合同有效期內，如甲乙雙方未能按照本合同的約定進行交易，應重新制定新的房屋買賣合同。

七、其他事項：

1. 本合同附件《付款方式表》為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2. 本合同的簽訂、履行與解決爭議均適用中華人民共和國法律。

3. 對于因本合同所產生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則可通過法律途徑解決。

此房屋買賣合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方簽名： _____________________

乙方簽名： _____________________

簽訂日期： _____________________

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇2

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

甲方（出賣人）：

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

住所地/營業(yè)場所：

乙方（買受人）：

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

住所地/營業(yè)場所：

二、房源信息

房屋地址：

房屋面積：

房屋用途：

產權歸屬：

房屋現(xiàn)狀：

三、交易價格及方式

1、房屋總價：

2、首次支付：

3、尾款支付：

4、支付方式：

4.1 一次性支付

4.2 貸款

4.3 其他方式

4.4 首付款比例：

功能性房地產，其首付款比例應不低于30%。

非功能性房地產：其首付款比例應不低于40%。

四、買賣房屋的約定

1、物權移轉與交付：

1.1 產權移轉：產權交割期按約定在房屋交接時進行，產權轉移登記在雙方之一名下；

1.2 交付標準與條件：買受人在產權轉移登記辦理期限內，應將所有尚未交接的房屋按約定交付。

2、房屋瑕疵：如買受人在交付時或交割后發(fā)現(xiàn)房屋瑕疵，應已書面方式通知出賣人，在請求出賣人協(xié)助處理的情形下，能夠取得明顯的協(xié)商效果后，再簽署書面協(xié)議；

3、權利和負擔：出賣人要就該房屋的權利和負擔盡一切可能向買受人做出準確、完整的告知，保證房屋處在良好的使用狀態(tài)，保持房屋的正常水平和功能狀態(tài)；

4、買賣款的支付：買受人自交接之日起7日內付清全部買賣款，逾期付款，應按照借款利息計算泊數逐日向出賣人償付。

五、違約處理

1、賣方違約：出賣人一旦違反本合同約定，應付出違約金。

2、買方違約：

2.1 買受人未在交割前支付全部房款，或未在預約的時間內到達交割地點交貨，即視為違反本合同，出賣人可以單方解除本買賣合同，并有權保證出賣人的權益；

2.2 買受人對交貨的健全性、合法性、合理性發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，仍不成，可向被告提起訴訟。

六、特別約定

7.1 本合同中所有的附帶協(xié)議，應以正式書面形式作為合同的補充部分，并具有同等的法律效力；

7.2 出賣人對本房屋的標的物權質量、技術狀況和其他法律規(guī)定的必要信息進行健全公示；同時??接受買受人的質詢；

7.3 如因個人信用、收入等原因不能按照本合同的約定支付全部房款的，應當在借款人評估后辦理相關手續(xù)，采取借款方式支付房款。

7.4 各方同意，本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律；如因本合同產生的爭議未能通過協(xié)商解決應通過訴訟解決。

7.5 本合同一式通過，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

甲方（出賣人）：

簽名：

乙方（買受人）：

簽名：

簽訂日期：年 月 日

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇3

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）是由甲方（賣方）和乙方（買方）根據自愿、平等的原則簽訂的合同，雙方確保以下條款的履行。

二、房屋信息

（1）房屋詳細地址：_______________

（2）房屋面積：_______________平方米

（3）房屋產權歸屬：_______________

（4）房屋現(xiàn)狀描述：_______________

（5）其他需要補充說明的房屋信息：_______________

三、交易價格

本次房屋買賣的價格為_______________（大寫：_______________），買賣雙方確認以上價格為房屋的公正、合理價格。

四、付款方式

（1）首付：買方應在簽訂本合同時向賣方支付首付款人民幣_______________元整（大寫：_______________元整）。

（2）驗房款：買方于_______________（日期）前需向賣方支付驗房款人民幣_______________元整（大寫：_______________元整）。

（3）中間款：買方于_______________（日期）前需向賣方支付中間款人民幣_______________元整（大寫：_______________元整）。

（4）尾款：買方于在_______________（日期）前需向賣方支付尾款人民幣_______________元整（大寫：_______________元整）。

五、交接標準

（1）標準時間：房屋交付標準時間為本合同簽訂之日起_______________日內（買賣雙方共同商定，買方應提前牽線好裝修、改造等事宜）。

（2）交接地點：房屋交接地點為本合同第二條所列出的房屋詳細地址。

（3）交接責任：雙方在交接期間應充分溝通，確保交接完成后房屋保持原狀。

六、違約責任

（1）買方應按期支付約定款項，如逾期支付，按日計算罰息。

（2）賣方應按期交付房屋，并在交房時將關鍵設施設備的使用方法及注意事項告知買方。

（3）除非本合同另有規(guī)定，在因交易而產生的所有稅費、手續(xù)費以及產權證等相關證件的辦理費用，均由買方承擔。

（4）買賣雙方若未按照本合同約定履行各自的義務，應依法承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決時，應提交杭州市_______________仲裁委員會按其仲裁規(guī)則仲裁。

八、補充約定

（1）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

（2）本合同采取書面形式，通過正式簽字蓋章的形式生效。本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。

（3）本合同自_______________年_______________月_______________日起生效。

甲方（賣方）簽字：_______________

乙方（買方）簽字：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點：_______________

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇4

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

甲方：____________（身份證明號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）；

乙方：____________（身份證明號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）。

二、房屋基本信息

房屋地址：____________；

房屋性質：____________；

房屋面積：____________平方米；

房屋內部結構：____________（如廚房、衛(wèi)生間等）；

房屋產權證號：____________；

土地使用權證號：____________。

三、房屋交付與交付標準

1. 房屋交付時間：____________年____月____日；

2. 乙方應于房屋交付后____個工作日內進行驗收確認，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在確認日起____天內通過書面通知甲方并要求進行整改；

3. 房屋標準：房屋應按國家有關房屋建設標準進行設計、施工與交付。同時，在交付前，甲方應提供房屋的質量驗收報告。

四、房屋購買價格及付款方式

1. 房屋購買價格：人民幣____________元（大寫：____________）；

2. 付款方式：通過____________方式付款，具體如下：

（1）首付款：人民幣____________元（大寫：____________），應于簽訂本合同后_____天內支付給甲方。

（2）中期款：人民幣____________元（大寫：____________），應在首付款支付完成后的____天內支付給甲方。

（3）尾款：人民幣____________元（大寫：____________），應在乙方進行驗收確認且沒有問題的情況下，于交付房屋時一次性支付給甲方。

五、房屋權利和責任

1. 房屋權利：甲方保證房屋不存在第三方權利，乙方在支付全部房款之后，取得房屋的所有權和使用權。

2. 房屋責任：在房屋交付后，甲方在所有權和使用權轉移之前，對房屋質量所產生的問題，負有維修、保養(yǎng)、保險責任。

3. 違約責任：當合同雙方中有一方違反合同規(guī)定，應當承擔違約責任，包括但不限于違約金、損失賠償、以及相應的法律責任等。

六、合同終止

1. 合同自然終止：合同期限屆滿或者達成約定目的的，本合同自然終止。

2. 合同提前終止：當下列情形之一發(fā)生時，本合同提前終止：

（1）經合同雙方協(xié)商一致；

（2）因當事人之一死亡、喪失民事行為能力、被宣告失蹤或者死亡；

（3）出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無法履行；

（4）違反法律、法規(guī)或者政策規(guī)定，合同無法履行。

七、其他條款

1. 本合同一式____份，甲方保留一式一份，乙方保留一式一份，雙方各執(zhí)一份；

2. 本合同生效日期：____________年____月____日；

3. 本合同項下的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向____仲裁委員會申請仲裁。

以上就是一份房屋買賣合同正規(guī)版本。在簽署一份房屋買賣合同時，需要注意條款的合理性與詳細性，以確保雙方的合法權益得到保障。同時，簽訂合同前，需要對合同中的內容進行仔細的閱讀，在確認沒有疑問之后，再進行簽署。

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇5

房屋買賣合同正規(guī)版本

第一章 總則

第一條 合同目的

本合同是根據《中華人民共和國合同法》和其他有關法律法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，規(guī)范房屋買賣交易行為，保障合同當事人合法權益，達成的房屋買賣合同。

第二條 合同主體

本合同主體為賣方和買方。賣方屬于國家法律范圍內的自然人或者法人實行銷售房屋業(yè)務，買方屬于國家法律范圍內的自然人或法人實行購買房屋業(yè)務。合同的簽訂需要雙方均表示同意，并互相確認以及提供必要的材料和信息。

第三條 房屋信息

賣方已將出售的房屋的詳細信息提供給買方，并將產權證及相關房屋文件備齊和提供給買方。賣方自愿保證房屋出售時權屬清晰，不存在法律糾紛，且如果發(fā)現(xiàn)與上述聲明和保證不符的情況，賣方將承擔所有責任。

第二章 房屋交易

第四條 房屋交易價格

房屋交易價格為_________（阿拉伯數字）_____________萬元人民幣整。買方在房屋交易前已向賣方支付了________________萬人民幣整的定金（已計入房屋交易價格中）。雙方承諾在指定日期完成對房屋的最后一筆支付，同時買方就該房屋收到產權證和其他材料。

第五條 房屋交付

由賣方向買方交付房屋前，應當確保房屋處于良好的狀態(tài)和完好無損，相應地，賣方不得向上述多收取費用。房屋交付前，應當按照相關法律法規(guī)的要求進行驗收。

第六條 房屋過戶

為了達成房屋買賣交易，雙方應共同完成房屋過戶程序。賣方應按照相關程序辦理房屋過戶手續(xù)，買方應在規(guī)定期限內支付有關的稅費。房屋交付后的事宜由買賣雙方自行處理。

第七條 房屋權證交付

當買方完成最后一筆支付時，賣方應將該房屋的相關產權證等所有權證照交付給買方。

第三章 各方的保證與承諾

第八條 賣方保證

（一）賣方聲明已經完全了解該房屋的所有利益和權益，并向買方提供真實、準確、完整的有關房屋的合法證件和信息，保證房屋出售時權屬清晰，不存在法律糾紛。如果發(fā)現(xiàn)存在問題，賣方會承擔所有責任。

（二）賣方保證房屋已經的所欠款項已經清償，不存在任何未經處理的債務問題。

（三）如房屋存在建筑質量問題，賣家必須作出嚴格評估并在房屋交易生效前作好整改。否則，賣家將承擔責任。

第九條 買方保證

（一）買方享有與購買房屋相關的一竅門權和相應法律法規(guī)所規(guī)定的權利。

（二）買方完全了解其購買的房屋，了解相關規(guī)定并遵守相關要求，在買房之前對房屋相關事項進行了充分的調查和查詢。同時還確認了房屋的具體坐落地、面積、常規(guī)用途等相關信息。

（三）在支付所有費用后，買方應全面遵守相關的房屋過戶、稅務和其他政策法規(guī)的規(guī)定，并在規(guī)定的時間內完成支付。

第十條 合同的變更和解除

（一）除非相關法律法規(guī)規(guī)定或是雙方協(xié)商一致，合同不得擅自變更或解除。

（二）在變更或解除合同前，雙方應當通知供房地產交易登記機關參加，由其監(jiān)督并進行過戶和其他相關事項。

（三）如果因一個方的原因導致合同不能履行，另一方有權要求追索賠償。

第四章 糾紛的解決

第十一條 爭議的解決

（一）如合同的解決或履行過程中產生爭議，雙方應盡力通過協(xié)商達成解決方案。如果協(xié)商無法解決，則可以通過訴訟解決。

（二）如出現(xiàn)爭議，雙方應當選擇履行地法院為管轄法院進行訴訟。

第五章 附則

第十二條 本合同解釋

對于本合同的解釋和其他相關問題，應當以中華人民共和國的法律、法規(guī)和其他有關規(guī)定為基礎。

第十三條 合同生效

本合同經雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。

賣方：_____________（簽字） 買方：_____________（簽字）

日期：______________ 日期：_______________

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇6

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

買方：________________（姓名或者名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號___________________

地址：________________________________________________________

賣方：________________（姓名或者名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號___________________

地址：________________________________________________________

二、買賣物和數量

賣方同意向買方出售房屋，房屋地址為：_______________________________

建筑面積：________________ 平方米

套內面積：_______________ 平方米

其中，我們根據國家相關規(guī)定，規(guī)定套內面積要求為：

1、所購房屋為住宅用途的，套內建筑面積不得少于所購房屋的建筑面積（房屋轉讓合同）；或者套內建筑面積不得少于國家或地方規(guī)定的最低面積（商品房出售合同）；

2、所購房屋為非住宅用途的，套內建筑面積應與相關規(guī)定一致，此處不再贅述。

三、價格和付款方式

1、房屋價格：_______________萬元，具體價格如下所述：

（1）房屋總價為________________萬元，根據購買的實際情況為________________位，

單價為_______________元/平方米（具體價格視雙方協(xié)商而定）。其中契稅由買方繳納，契稅計算規(guī)則為契稅總額為房屋總價的1.5%。（國家法律規(guī)定）

（2）其他費用：

①辦理房屋所有權登記證及相關手續(xù)費用，賣方繳納。

②物業(yè)費，按照實際租住用途所需支付的物業(yè)管理費用以現(xiàn)行市場價為準，由買方承擔。

2、付款方式：一次付清（選擇付款次數）付款。買方應在本合同簽訂前，將房屋總價的____________%或（本款約定的其他百分比）萬元存入賣方在______________（銀行或證券公司等金融機構）的賬戶，買賣合同生效之日起五個工作日（屆時以買方向賣方發(fā)出的轉賬憑證為準）內將余款支付至賣方同上帳號。

四、交付時間和方法

1、買方應于_________年________月_______日（約定交付時間）起，接受賣方交付房屋。

2、買方同意按協(xié)議付款，賣方在收到房屋價款原件后將交付產權證或房屋買賣合同到公證處公證。

3、如因買方原因導致交付時間或方法無法履行，賣方有權要求繼續(xù)履行或解除合同，買方應當承擔相應的違約責任。

五、權利和義務

1、賣方的權利和義務：

（1）保證所出售的房屋已具有所有權，以及權證齊全，無任何抵質押或其他會影響買房屋使用權的情況。

（2）及時交付房屋，并確保房屋維修、管理、使用等相關情況良好。

（3）支付傭金。

2、買方的權利和義務：

（1）支付房屋的全部價款。

（2）接受房屋交付，確保房屋使用情況良好。

（3）自簽訂本合同之日起，對所購房屋按規(guī)定繳納稅費，及按規(guī)定安裝水、電、燃氣等設備，并保持良好狀態(tài)。

（4）申請房屋產權證并及時辦理相關手續(xù)。

（5）按照規(guī)定繳納物業(yè)費。

六、違約責任

1、若雙方中任何一方因自身原因而導致合同無法有效履行，應當承擔相應的違約責任。

2、違反合同情況的處理和違約金標準，雙方協(xié)商寫出。

七、協(xié)議條款

1、本合同一式兩份，均具有同等法律效力，自簽名之日起生效。

2、本合同如有需要變更的，必須以書面形式進行協(xié)商并經雙方簽署書面協(xié)議后生效。

3、本合同如有爭議，雙方互相協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應通過訴訟方式解決。

4、本合同相關條款均是以法律法規(guī)為基礎在積極適用的基礎下，根據雙方協(xié)商確定的，如有不足之處，可由雙方協(xié)商解決。

八、附則

1、本合同無附加篇章。

2、本合同自賣方與買方簽字蓋章后生效，簽字蓋章之時，一式兩份，賣方一份，買方一份。

賣方：_______________________

（簽字、年月日）

買方：_______________________

（簽字、年月日）

簽訂地點：_____________________

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇7

作為房屋交易中的必要文件，房屋買賣合同占據著重要地位。在一份買賣合同中，雙方應明確房屋的交易價格、房屋的信息、交付日期、房屋抵押情況、買賣雙方的權利和義務等必要內容。對于買賣雙方來說，一份正規(guī)的合同不僅可以保障自身的權益，同時也是交易過程中出于對信任和誠信的考慮。

首先，買賣雙方應嚴格遵守相關法律法規(guī)，合同起草應當符合法律規(guī)定，以確保其具有合法性。在具體的寫作過程中，若存在模糊不清替換或漏洞，將會增加交易的不確定性。因此，在根據標題撰寫買賣合同時，應當依據實際需要詳細具體、清晰明了，不應遺漏重要信息。

其次，對于房屋交易雙方，一份正規(guī)協(xié)議可以有效保障雙方的權益，避免意外風險。在簽署合同之前，雙方應對房屋的信息進行了解和確認，了解房屋整體情況，以及產權證情況，抵押用途和房屋以往的交易情況，以避免存在不可預知的隱患問題。更好地保障交易過程的安全性，合同中也應包含交易條件，如押金，交易時間節(jié)點，違約情況等內容的規(guī)定。

最后，對于未來可能出現(xiàn)的交易糾紛，合同應起到證明作用，雙方需要在合同中詳細討論和規(guī)定不同的爭端解決方案。例如，在交易過程中，買賣雙方因產權爭端、鑰匙存放、稅費發(fā)生分歧時，可以在合同中具體規(guī)定解決方案，防止因此產生法律糾紛和交易爭端，成為雙方互信互信的信任保障。

綜上所述，一份正規(guī)的房屋買賣合同應具體、詳細和生動。在買賣過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，根據實際需要制定清晰明了的協(xié)議，并在簽署合同時仔細核對內容，確保協(xié)議的合法性、安全性和穩(wěn)定性，更好地維護合同雙方的權益和信任。

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇8

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、賣方（房屋所有人）信息

賣方姓名：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

房屋所在地址：

二、買方信息

買方姓名：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

住址：

三、房屋信息

房屋地址：

房屋類型：

房屋建筑面積：

產權證號：

房屋現(xiàn)狀：

四、交易價格

1.本次買賣交易價格為（大寫）：_____________元整，其中：

（1）房屋售價：_____________元；

（2）增值稅：_____________元；

（3）契稅（按當地標準計算）：_____________元；

（4）其他費用：_____________元；

2.買方需向賣方一次性支付全款。

五、支付方式

1.買方應當于本合同簽訂之日起5日內向賣方支付房款，簽訂房屋過戶手續(xù)，過戶房款由買方負擔。

2.買賣雙方應當在簽訂本合同之日起5日內向稅務機關申報繳納不動產交易稅款，賣方應當將房產證、產權證、身份證和稅務交納證明、繳納稅務的原始憑證交給買方。

六、交付與交付手續(xù)

1.房屋交付

（1）賣方保證所售房屋的權屬真實、合法、完整。賣方應當在本合同簽訂日起15日內交付買方房屋，并在現(xiàn)場出具《房屋交接書》。買方應當在收到房屋交接書的同時，進行房屋查驗、驗收。

（2）房屋質量保證期自買方收到房屋交接書之日起5日內開始計算，為期7天。

2.交付手續(xù)

（1）賣方應當在房屋權屬交付時提供的相關文件，包括房屋產權證、房產證、國土證、規(guī)劃許可證、竣工驗收證明、住房質量保證書等。

（2）賣方應當處理所有房屋交付期間產生的水、電、氣等公共事業(yè)費用，以及房屋交付前欠繳的物業(yè)費用等。

七、房屋權屬轉移手續(xù)

1.賣方應當確保房屋產權、房產證等所有權利在簽署本協(xié)議時已過戶至其名下，并已在不動產登記機構辦理房屋所有權登記手續(xù)。買方接受賣方的轉移手續(xù)。

2.在房屋交付后，賣方應當自行辦理房屋產權過戶手續(xù)，并提出過戶申請。

八、違約責任

1.買方如未按前述第五、第六條規(guī)定付款或未按時申報繳納不動產交易稅款以及相關費用，應當按每天應付金額的3%向賣方支付違約金作為賠償。

2.賣方如未按時交付房屋或提供相關產權證明等文件，應當按每天所交款項的3%向買方支付違約金作為賠償。

3.任何一方如因自身原因未能履行本協(xié)議而造成對方損失的，均應當承擔相應的違約責任。

九、糾紛解決

因本合同發(fā)生的爭議或糾紛，雙方當事人應協(xié)商解決。如協(xié)商無效，雙方當事人可以向當地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、附則

本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。雙方在合同簽訂前應當認真核對本合同內容并詳細了解法律法規(guī)相關條款，確認無異議后在本合同上簽字蓋章，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

賣方簽字蓋章：

買方簽字蓋章：

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇9

一、合同雙方

（賣方）：__________ （買方）：__________

二、房屋基本情況

1．房屋地址：____________。

2．房屋用途：____________。

3．房屋面積：____________ 平方米，內部結構為__________。

4．所在樓層：__________ 層，總層數為__________ 層。

5．產權證號：____________，權證面積____________ 平方米。

6．房屋現(xiàn)狀：（1）墻面狀況：__________。（2）天、地、墻面結構：__________。（3）地面材料：__________。（4）裝修情況：__________。（5）水電狀況：__________。（6）房屋整體狀況：__________。

三、交易方式與價款

1．交易方式：（1）甲方以__________萬元的價格，將房屋出售給乙方；（2）雙方約定，另行簽訂不低于交易總價款__________%的書面協(xié)議并履行。

2．價款支付方式：（1）交易款項總額：__________萬元；（2）乙方于當事人簽訂本合同時，應當向甲方支付一定的定金，即__________萬元。約定其他款項支付時間為____________年____月____日（具體時間由賣方與買方商議確定）。注明：如未按協(xié)議支付買受人應支付的房款，賣方有權按下列方式處理：減少提成或者吊銷購房確認書；買受人應全數退還已支付的房款，賣方不再支付定金等違約金。

3．交付時間：甲方向乙方交付該房屋的日期為____________年____月____日。在此之前或在此之后，祝雙方應另行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議規(guī)定修改的交付時間。交房時應將房屋交付給買方并移交產權證書及其他權利憑證，交房時雙方應簽訂交房單，如因賣方未能按約定時間交付房屋給買方造成買方損失的，應賠償買方的損失，賠償標準為買方每日應享受的收益，損失數額以當地市場出租價格為準。

4．其他約定：（1）甲方贈送乙方：__________。（2）本合同約定的互相獲得的權利義務并不等同于其他可能的合理慣例。

四、權利憑證

1．該房屋的權利憑證為：籍貫——（購房者）__________，編號——__________。其中，房地權、房屋所有權、用益物權、抵押權、查封登記及其他限制登記等狀況：__________。另，除本合同約定的權利、義務外，該房屋沒有其他權利和限制。

2．甲方如有虛假陳述或瞞報權利狀況，應當承擔相應的法律責任。

3．乙方是法律賦予的房屋所有權人，對該房屋享有所有權益和其他用益物權益。

五、居間服務人和其報酬

居間服務人為：____________。服務費用為：____________元。費用由雙方平攤并支付給居間服務人。

六、簽約確認

1．買賣機構代表完成雙方該項合同的審批簽約等工作，并將合同送達至簽署地點。

2．雙方確認：（1）簽署本合同的是甲、乙雙方的實際控制人進行簽署；（2）甲乙雙方已確認并了解該房屋的所有權狀況，并且同時也了解房地產市場的相關證明文件等數據，并已仔細考慮全部合約項下的內容并取得所需相關權利；（3）確認本合同所載各條款均為雙方真實意愿的表達，并明確雙方的義務和權利。

3．簽字日期：____________ 年 ____ 月 ____ 日

七、違約責任

任何一方未能履行其在本合同中的義務或承擔其約定的責任或義務，則對方都可以要求其承擔違約責任，并之間任何一方向對方支付合同金額及其他依約承擔的費用。

八、爭議解決

對本合同的任何爭議應當協(xié)商解決；如果無法達成協(xié)商并解決，可以提請當地人民法院裁決。

九、附件

房屋照片及相應的房屋信息附件（產權證、物業(yè)證、水電費等）。

十、簽字蓋章

甲方簽字： 日期：

乙方簽字： 日期：

房屋買賣合同正規(guī)版本集合

當人們習慣性運用法律來保護自身權益時，合同在工作和日常生活中的重要性也日益突出。你是否對合同有所了解呢？幼兒教師教育網的編輯強烈推薦一篇非常實用的“房屋買賣合同正規(guī)版本”，希望能給大家提供參考。分享是一種愛，通過分享我們可以更多地關心彼此！

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇1

房屋買賣合同

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方有一處房產，現(xiàn)甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協(xié)商達成以下條款：

一、房產基本情況

房產地址：______________

房產面積：______________

土地所有權人：______________

房屋所有權人：______________

房產現(xiàn)狀：______________

二、房屋買賣價格及支付方式

1、房屋買賣價格為人民幣_____________元，（大寫：_____________元）。

2、乙方將一次性支付房屋買賣價格，即在雙方簽署本合同后十個工作日內將全款支付至甲方指定的賬戶。

3、乙方異議期為三個工作日，在乙方接到房產證、土地證及有關房產的資料后，三個工作日內如乙方對房產權證有異議，乙方可挽回本合同。逾期即乙方默認接受本合同。

三、房屋過戶及稅費

1、房屋自然權的過戶手續(xù)由雙方共同辦理，并由雙方承擔各自應繳納的稅費。

2、產權證的過戶費用按雙方現(xiàn)行規(guī)定按百分之二點七五計算，并由雙方各自負擔，其他相關費用按本合同規(guī)定承擔。

四、房屋交付

1、自本合同簽訂之日起乙方即享有房屋的占有權，但甲方要求保留一定時間使用權，雙方應協(xié)商解決。

2、如果甲方無此要求，則雙方應在雙方簽字確認之后十個工作日內完成房屋交付。

五、房屋質量及保修

1、房屋出售時的質量及狀況以委托評估機構的評估結論為準。

2、如出售的房屋質量問題在交房之前發(fā)生，甲方應及時通知乙方，并對問題進行修繕或賠償。

六、房屋權屬糾紛

1、如果因房屋權屬糾紛造成的損失由甲方承擔，甲方應立即補償乙方全部損失，并承擔因此造成的一切后果。

2、如果因乙方原因造成的權屬糾紛或產生的一切損失由乙方自行承擔并賠償甲方相關損失。

七、違約責任

1、如甲方明知房屋權屬問題，仍提供虛假材料騙取買方，甲方應對消費者進行賠償，或由買方要求解除合同及賠償損失。

2、如果甲方原因導致交房時未經過物業(yè)部門驗收，存在安全隱患或房屋質量問題，乙方有權解除本合同并要求賠償損失。

八、爭議解決

1、雙方在合同履行過程中如產生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如仍無法達成一致，應依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2、本合同有效期為雙方簽署之日起兩年，如果合同期滿后有未收清賬項的，雙方應另行協(xié)商簽訂延期或補充合同。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

日期：______________

簽署地點：______________

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇2

作為房屋交易中的必要文件，房屋買賣合同占據著重要地位。在一份買賣合同中，雙方應明確房屋的交易價格、房屋的信息、交付日期、房屋抵押情況、買賣雙方的權利和義務等必要內容。對于買賣雙方來說，一份正規(guī)的合同不僅可以保障自身的權益，同時也是交易過程中出于對信任和誠信的考慮。

首先，買賣雙方應嚴格遵守相關法律法規(guī)，合同起草應當符合法律規(guī)定，以確保其具有合法性。在具體的寫作過程中，若存在模糊不清替換或漏洞，將會增加交易的不確定性。因此，在根據標題撰寫買賣合同時，應當依據實際需要詳細具體、清晰明了，不應遺漏重要信息。

其次，對于房屋交易雙方，一份正規(guī)協(xié)議可以有效保障雙方的權益，避免意外風險。在簽署合同之前，雙方應對房屋的信息進行了解和確認，了解房屋整體情況，以及產權證情況，抵押用途和房屋以往的交易情況，以避免存在不可預知的隱患問題。更好地保障交易過程的安全性，合同中也應包含交易條件，如押金，交易時間節(jié)點，違約情況等內容的規(guī)定。

最后，對于未來可能出現(xiàn)的交易糾紛，合同應起到證明作用，雙方需要在合同中詳細討論和規(guī)定不同的爭端解決方案。例如，在交易過程中，買賣雙方因產權爭端、鑰匙存放、稅費發(fā)生分歧時，可以在合同中具體規(guī)定解決方案，防止因此產生法律糾紛和交易爭端，成為雙方互信互信的信任保障。

綜上所述，一份正規(guī)的房屋買賣合同應具體、詳細和生動。在買賣過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，根據實際需要制定清晰明了的協(xié)議，并在簽署合同時仔細核對內容，確保協(xié)議的合法性、安全性和穩(wěn)定性，更好地維護合同雙方的權益和信任。

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇3

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同基本信息

本合同是由買賣雙方在平等自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》和有關法律法規(guī)簽訂的，旨在規(guī)范房屋買賣行為，保護買賣雙方合法權益的法律文件。

簽約日期：

買方姓名：

賣方姓名：

房屋地址：

房屋面積：

合同總價：

首付款：

中介傭金：

二、買賣房屋情況

1、房屋證件情況

[ ] 有產權證

[ ] 有房屋買賣合同

[ ] 有房屋預售合同

[ ] 有土地使用證

[ ] 其他（具體情況：）

2、基本情況

房屋產權人：

物業(yè)管理公司：

房屋權屬人證件號碼：

房屋所有權證號碼：

房屋面積：

房屋結構：

房屋使用情況：

3、裝修情況

[ ] 簡裝

[ ] 精裝

[ ] 毛坯

[ ] 其他（具體情況：）

4、權屬保障

[ ] 消防驗收合格證明

[ ] 水、電、燃氣等設施合格證明

[ ] 無租賃、抵押、查封、強制執(zhí)行等擔保情況

[ ] 其他（具體情況：）

三、合同條款

1、買賣雙方信息以及財務流轉

1.1 買房人信息：

姓名：

身份證號碼：

居住地址：

聯(lián)系電話：

1.2 賣房人信息：

姓名：

身份證號碼：

居住地址：

聯(lián)系電話：

1.3 首次付款的金額：

1.4 代理人信息：

姓名：

身份證號碼：

居住地址：

聯(lián)系電話：

2、物品轉移

2.1 轉讓時間

買方應在本合同規(guī)定的期限內，通過過戶等合法方式取得房屋的合法所有權并對收到的房屋正本及全部詢問一概無異議的書面材料后，向賣方交付合同價款的款項。賣方應將房屋及房屋證件等全部向買方交付。

2.2 過戶流程

買方應在本合同約定的過戶期限內與房地產交易登記機構簽訂所有權轉移登記申請書，在完成過戶程序后，按照首次付款金額的比例支付購房款項給賣方。買方應將過戶時所需的相關材料和費用自行承擔。

2.3 其他

3、財產保護

3.1 房屋抵押

本房屋若抵押，賣方應當在簽訂本合同時向買方出具完整、真實、有效的抵押物權證明，并辦理抵押抵消或者提供證明有權解除其抵押，決不影響買方在本合同項下的權益，否則由賣方承擔相應的法律責任。

3.2 房屋權屬

賣方向買方出售的房屋從簽訂本合同之日起，賣方對該房屋的所有權不再享有約束力。賣方應確保房屋所有權的合法有效轉讓，如因房屋權屬發(fā)生爭議，由賣方承擔全部責任。

3.3 房屋質量和損害賠償

對于質量問題，包括但不限于墻壁、窗戶、管道、設施、修建質量及房屋有瑕疵等，賣方應對所有問題進行檢查，并保證任何已知問題在簽署本合同前已修復。

對于任何因賣方過失而引起買方或第三方的損失、責任、費用或支出，賣方應賠償并承擔相應的法律責任。

4、稅收及其他費用

本合同中如無明示規(guī)定，買方應承擔因所有權人名義變更而產生的一切費用，包括但不限于稅費、公證費、登記費、評估費等；而賣方應承擔如維修基金等相關稅費。

五、合同效力

本合同為買賣雙方協(xié)商一致后簽訂，具有法律效力。合同中所有附件均視為本合同的組成部分，本合同中未盡事宜由雙方協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充協(xié)議。本合同的效力自簽約之日起生效。雙方為履行本合同所做出的一切行為須符合中國法律法規(guī)和相關政策、法規(guī)等要求。

六、是否違反反腐倡廉法律？

本合同不涉及違反反腐倡廉法律的內容。

七、其他

1、本合同的有效期為從簽訂之日起[increase-section]____[/increase-section]，期滿后自動失效。本合同中如有與相關國家法律法規(guī)和規(guī)章制度不符之處，以相關法律法規(guī)和規(guī)章制度為準。

2、本合同如與已簽訂的其他合同不一致，以本合同為準。

3、本合同壹式貳份，賣方、買方各執(zhí)壹份。

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇4

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同的目的和基本條款

1.1 合同的目的

本合同系根據中華人民共和國《合同法》和有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，由買方與賣方協(xié)商訂立，為確定雙方之間的權利和義務，保障雙方的合法權益，維護市場秩序，促進社會經濟發(fā)展而簽訂的。

1.2合同的基本條款

1.2.1合同標的

買方與賣方已就下列標的物的買賣達成一致：（寫明房產地址、房產面積、確權情況等基本信息）

1.2.2交付的時間和方式

1.2.2.1交付時間

賣方應自合同簽訂之日起（包括本日）滿足以下條件，在滿足以下條件的情況下，房屋所有權轉移登記手續(xù)完成的當日作為本合同規(guī)定的交付時間：

1）與本合同有關的所有權歸屬、面積等情況全部確認;

2）該房屋所有權歸屬清晰，并提供完整的證明文件；

3）雙方應當共同到有關部門進行合同載明交易的公證或備案;

4）賣方已將房屋及有關設施的情況告知買方且交付相關證明文件；

5）交付的房屋必須符合國家規(guī)定的有關安全、環(huán)保、質量等法律法規(guī)的要求。

1.2.2.2交付方式

賣方應當將該標的物處物主權利轉移的全部程序辦理完畢后，將房屋的物權證、購房合同、居民身份證和有效證件等相關證明材料出具給買方，由買方確認后進行的。

1.2.3交易價格及付款方式

1.2.3.1交易價格

買方向賣方支付的全部房款為（注明金額，以數字和中文寫出）。房款已全部如數支付至賣方在約定銀行賬戶內，賣方同意在本合同規(guī)定的時間內辦理所有權轉移登記手續(xù)，并在一日內將該房款支付給賣方。

1.2.3.2付款方式

買方向賣方支付的全部房款以線下轉賬、銀行轉賬和現(xiàn)金支付付款需要協(xié)議簽署。

1.3其他主要條款

1.3.1 保證

賣方保證其有產權的完整無缺性及該標的物質量、性能符合國家有關標準，且沒有被查封、凍結、抵押、保留所有權等限制。

買方保證所購房屋的用途合法，并符合國家法律法規(guī)及市政規(guī)定。買方還需承擔因違規(guī)用途造成的法律責任。

1.3.2 違約及補償

1.3.2.1 如果買方不能按照本合同的規(guī)定在規(guī)定的時間支付全部房款，賣方有權收回該標的物，并扣留買方所支付的預售價款，同時賠償賣方因此而產生的實際經濟損失。

1.3.2.2賣方如不按照本合同的規(guī)定在規(guī)定的時間內辦理所有權轉移登記手續(xù)，應按照每天千分之一的比例向買方支付違約金。

二、合同的補充和解釋

2.1 合同不可撤銷

除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外，本合同一經簽署即不可撤銷。

2.2合同如有與上述規(guī)定不一致的內容，請以本合同為準。

2.3本合同如有疑義，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，均可向與本合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟。

2.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，不得抵押、轉讓或讓與第三方。

2.5未盡事項參考《房屋買賣合同》相關法律條例。

以上是房屋買賣合同的正規(guī)版本，該版本針對房屋買賣的流程及相關法律法規(guī)進行明確，從而保障了雙方的權利和利益。在簽訂房屋買賣合同時，人們應該關注到該合同的內容，特別是各條款的約定是否有利于自己，同時，遵守合同規(guī)定是最基本的行業(yè)信仰。

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇5

房屋買賣合同是指在買賣雙方自愿的基礎上，通過簽訂合同將房屋的買賣交易規(guī)定下來，并保證雙方遵守合同規(guī)定的法律文件。在當前的房地產市場中，房屋買賣合同的作用越來越重要，因此編寫一份正規(guī)版本的房屋買賣合同非常必要。下面我將詳細講解一份正規(guī)的房屋買賣合同主題。

第一部分：鑒定與簽訂

本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同經甲、乙雙方共同確認并簽字、蓋章有效。本合同自簽字、蓋章之日起生效。

第二部分：買賣雙方

甲方出賣人：人民幣_________萬元，（大寫）___________________。

乙方購買人：_________________________________________________。

單位（或個人）名稱：__________________________________________；

注冊地址（或住所）：_________________________________________；

法定代表人（或經辦人）：_______________________________________；

證件類型：__________________證件號碼：_________________________;

聯(lián)系地址：___________________________________________________；

聯(lián)系人：___________________________電話：______________________。

第三部分：房屋基本情況

（一）房屋的基本情況

房屋坐落：____________________________________________________。

（二）房屋的權屬情況

① 本房屋權屬清晰，無糾紛。

② 本房屋所有權歸甲方所有，且甲方權益完好。

（三）本房屋上的貸款、抵押情況

本房屋已無未清償的貸款、未解除的抵押，且自甲乙雙方簽約日起，甲方保證將繼續(xù)保持無貸款、無抵押的狀態(tài)。

第四部分：房屋買賣的價格、方式、支付及交割

（一）本房屋買賣的價格：人民幣_________萬元，（大寫）___________________。

（二）本房屋買賣的方式：買受人于本合同簽訂當日即向甲方支付人民幣_________萬元（大寫）_____________元作為房屋定金。

（三）本房屋交割時間及地點：房屋買受人向出賣人提出房屋交割申請時，甲方應當在7個工作日內同意或者提出書面異議。甲方同意交割的，雙方應當在本協(xié)議約定的時間和地點進行交割。

（四）交割時的具體內容為：

① 雙方全體人員列席交割現(xiàn)場并確認當量房技術交割內容。

② 甲方按照國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，將本房屋所有權轉移給乙方；并承擔相應權證、稅費等辦理事宜。

③ 乙方向甲方支付余款，并遞交相應購房的相關手續(xù)和文件。

第五部分：其它條款

（一）本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同項下，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。

（二）甲、乙雙方在履行本合同過程中如有爭議，應當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

（三）本合同自雙方簽字、蓋章之日開始生效，有效期為交割之日起90個自然日。本合同履行后，甲、乙雙方應在所有權轉移登記完畢后，及時注銷本合同。

第六部分：法律效力

本合同是買賣雙方的自愿行為，經簽字、蓋章生效，在法律上具有合同效力。特此協(xié)議，以資共同遵守。

甲方（簽字/蓋章）__________ 乙方（簽字/蓋章）__________

日期：_______年_______月_______日 日期：_______年_______月_______日

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇6

正規(guī)房屋買賣合同簡易版本

房屋買賣合同是房屋買賣交易中必不可少的法律文書，它規(guī)范了房屋買賣雙方的權利和義務，保障了交易雙方的合法權益。下面我們來詳細介紹一份正規(guī)房屋買賣合同的簡易版本，以幫助房屋買賣交易雙方更好地了解合同的內容和要求。

一、基本信息

本合同由買方（以下簡稱"買方"）和賣方（以下簡稱"賣方"）雙方達成，以標明買賣雙方的姓名、聯(lián)系方式、地址等基本信息。

二、交易房屋信息

本合同詳細描述了待買賣的房屋的具體信息，包括但不限于：房屋坐落地點、建筑面積、房屋結構、數量、裝修情況等，以確保買賣雙方對房屋的情況有明確的了解。

三、房屋價格與支付方式

本合同明確了買方購買該房屋的總價格，并說明了首付款、尾款以及其他相關費用的支付方式和時間要求。

四、房屋權屬證明

本合同要求賣方提供房屋所有權、使用權的相關證明文件，包括但不限于房屋產權證、土地使用權證等，以確保房屋的合法性和真實性。

五、過戶手續(xù)及稅費

本合同約定了房屋過戶的具體時限和過戶手續(xù)，以及相關稅費的承擔方式和支付責任，確保交易過程的合法性和順利進行。

六、交房時間及驗收標準

本合同約定了買賣雙方房屋交付的具體時間，并詳細描述了房屋交付的驗收標準。這樣可以確保買方在接受房屋交付前對房屋的質量和完整性有所了解和確認。

七、違約責任

本合同明確了當買賣雙方中的任何一方違約時應承擔的法律責任，并約定了相應的違約金和違約賠償方式，以保護交易雙方的合法權益。

八、爭議解決方式

本合同約定了買賣雙方在交易過程中產生的任何爭議必須通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應根據當地法律進行仲裁或訴訟。

九、附加條款

本合同允許買賣雙方在合同中增加一些其他的附加條款，以滿足雙方特定的需求和要求。

十、合同生效及變更

本合同要求買賣雙方在簽署后在規(guī)定的時間內辦理合同的法律程序，確保合同的正式生效。雙方同時也約定，對于合同的任何變更必須以書面形式并經雙方簽字確認。

以上是正規(guī)房屋買賣合同的簡易版本。在實際的房屋買賣交易中，雙方可以根據自身需求和當地的法律法規(guī)進行適當的調整和變動。然而，無論如何調整，都必須遵循法律規(guī)定，保護買賣雙方的合法權益，確保交易的安全和順利進行。房屋買賣合同作為法律文書的重要一環(huán)，對于買賣雙方來說是一份重要的保障，因此在簽署之前，雙方都應該通讀合同，確保自身了解合同的每一個條款的內涵和法律意義。只有在真實清晰地了解并同意合同的全部內容后，合同的簽署才能具有真正的法律效力。

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇7

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

甲乙雙方在平等、自愿、誠實守信的前提下，經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）房屋座落于金鐘鎮(zhèn)大莊村大莊中社，房屋間，建筑面積為平方米。

（二）房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的.土地使用權隨該房屋一并轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條房屋價格及房款交付情況

經甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價為人民幣元，大寫：房款支付方式：現(xiàn)金，一次性付清。房款支付時間：自本合同簽訂之日起30日內。

第四條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時，其逾期部分，乙方應加付按日1‰計算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權解除本合同。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉移給乙方。

第六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第七條本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。

第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇8

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、賣方（房屋所有人）信息

賣方姓名：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

房屋所在地址：

二、買方信息

買方姓名：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

住址：

三、房屋信息

房屋地址：

房屋類型：

房屋建筑面積：

產權證號：

房屋現(xiàn)狀：

四、交易價格

1.本次買賣交易價格為（大寫）：_____________元整，其中：

（1）房屋售價：_____________元；

（2）增值稅：_____________元；

（3）契稅（按當地標準計算）：_____________元；

（4）其他費用：_____________元；

2.買方需向賣方一次性支付全款。

五、支付方式

1.買方應當于本合同簽訂之日起5日內向賣方支付房款，簽訂房屋過戶手續(xù)，過戶房款由買方負擔。

2.買賣雙方應當在簽訂本合同之日起5日內向稅務機關申報繳納不動產交易稅款，賣方應當將房產證、產權證、身份證和稅務交納證明、繳納稅務的原始憑證交給買方。

六、交付與交付手續(xù)

1.房屋交付

（1）賣方保證所售房屋的權屬真實、合法、完整。賣方應當在本合同簽訂日起15日內交付買方房屋，并在現(xiàn)場出具《房屋交接書》。買方應當在收到房屋交接書的同時，進行房屋查驗、驗收。

（2）房屋質量保證期自買方收到房屋交接書之日起5日內開始計算，為期7天。

2.交付手續(xù)

（1）賣方應當在房屋權屬交付時提供的相關文件，包括房屋產權證、房產證、國土證、規(guī)劃許可證、竣工驗收證明、住房質量保證書等。

（2）賣方應當處理所有房屋交付期間產生的水、電、氣等公共事業(yè)費用，以及房屋交付前欠繳的物業(yè)費用等。

七、房屋權屬轉移手續(xù)

1.賣方應當確保房屋產權、房產證等所有權利在簽署本協(xié)議時已過戶至其名下，并已在不動產登記機構辦理房屋所有權登記手續(xù)。買方接受賣方的轉移手續(xù)。

2.在房屋交付后，賣方應當自行辦理房屋產權過戶手續(xù)，并提出過戶申請。

八、違約責任

1.買方如未按前述第五、第六條規(guī)定付款或未按時申報繳納不動產交易稅款以及相關費用，應當按每天應付金額的3%向賣方支付違約金作為賠償。

2.賣方如未按時交付房屋或提供相關產權證明等文件，應當按每天所交款項的3%向買方支付違約金作為賠償。

3.任何一方如因自身原因未能履行本協(xié)議而造成對方損失的，均應當承擔相應的違約責任。

九、糾紛解決

因本合同發(fā)生的爭議或糾紛，雙方當事人應協(xié)商解決。如協(xié)商無效，雙方當事人可以向當地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、附則

本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。雙方在合同簽訂前應當認真核對本合同內容并詳細了解法律法規(guī)相關條款，確認無異議后在本合同上簽字蓋章，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

賣方簽字蓋章：

買方簽字蓋章：

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇9

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同的簽署方及確立

出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

二、房屋的基本信息

1、房屋的地址：________________（下稱房屋）

2、建筑面積：___________平方米；套內面積：___________平方米；

3、土地證號：________________；

4、房屋所有權證號：_______________；

5、房屋權屬狀況：_______________；

三、房屋價格及支付方式

1、房屋的總價款為：_________元，大寫：_____________元；

2、對于乙方支付的房屋價款，除上述款項外，乙方需要準備的支出還包括：__________元，其中包括但不限于房屋過戶產生的費用、稅費以及手續(xù)費等；

3、甲方在本合同簽訂之日起_______日內，向乙方提供一份房屋權屬狀況，房屋所有權證和土地證的復印件，并配合乙方辦理產權過戶所需的所有手續(xù)；

4、除此之外，乙方需要在合同簽訂之日起_______日內，將總價款或首付款支付給甲方；

5、甲方收到上述款項后，應立即協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。

四、房屋交付及裝修情況

1、房屋的交付日期為___________之前；

2、房屋的裝修情況如下：_____________；

3、房屋的進水、電氣、金屬、墻體等單位設施應當完好無損。否則，甲方需要在交付房屋之前予以修復并消除隱患；

4、如出現(xiàn)房屋有漏水、發(fā)霉等情況，應當在乙方發(fā)現(xiàn)該問題之日起3天內，書面通知甲方，并由甲方按照承諾的裝修標準或以雙方協(xié)商為準，進行修復。

五、其他條款

1、甲、乙雙方在本合同簽署之前已就所有條款進行了詳實講解；

2、甲、乙雙方在本合同項下要求的事項及法律責任，均按照中華人民共和國有關法律法規(guī)所規(guī)定的應負有的責任和義務而執(zhí)行；

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

六、爭議解決

本合同效力、履行和爭議解決應適用中華人民共和國的有關法律法規(guī)，甲、乙雙方如有爭議，應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、附則

1、本合同未約定事項，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

2、本合同自簽署之日起生效，適用中華人民共和國的有關法律法規(guī)。

3、本合同未基于任何的威脅、欺騙、強迫及其他不正當手段的情況下簽署。

4、本合同內容涉及的大小事項，甲、乙雙方均認真、充分地商量、考慮和確認本合同內容，確認合同內容的真實、準確和完整，雙方均知悉并理解上述各項內容的權利和義務。

本合同中未盡事項，雙方另行協(xié)商。本合同經雙方認真閱讀、理解和簽署后，生效。本合同條款構成有效合同文本，若本合同內容與國家法律、法規(guī)或政策不符，以國家法律、法規(guī)或政策為準。

出賣人（甲方）：___________________

買受人（乙方）： ___________________

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇10

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

買方：________________（姓名或者名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號___________________

地址：________________________________________________________

賣方：________________（姓名或者名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號___________________

地址：________________________________________________________

二、買賣物和數量

賣方同意向買方出售房屋，房屋地址為：_______________________________

建筑面積：________________ 平方米

套內面積：_______________ 平方米

其中，我們根據國家相關規(guī)定，規(guī)定套內面積要求為：

1、所購房屋為住宅用途的，套內建筑面積不得少于所購房屋的建筑面積（房屋轉讓合同）；或者套內建筑面積不得少于國家或地方規(guī)定的最低面積（商品房出售合同）；

2、所購房屋為非住宅用途的，套內建筑面積應與相關規(guī)定一致，此處不再贅述。

三、價格和付款方式

1、房屋價格：_______________萬元，具體價格如下所述：

（1）房屋總價為________________萬元，根據購買的實際情況為________________位，

單價為_______________元/平方米（具體價格視雙方協(xié)商而定）。其中契稅由買方繳納，契稅計算規(guī)則為契稅總額為房屋總價的1.5%。（國家法律規(guī)定）

（2）其他費用：

①辦理房屋所有權登記證及相關手續(xù)費用，賣方繳納。

②物業(yè)費，按照實際租住用途所需支付的物業(yè)管理費用以現(xiàn)行市場價為準，由買方承擔。

2、付款方式：一次付清（選擇付款次數）付款。買方應在本合同簽訂前，將房屋總價的____________%或（本款約定的其他百分比）萬元存入賣方在______________（銀行或證券公司等金融機構）的賬戶，買賣合同生效之日起五個工作日（屆時以買方向賣方發(fā)出的轉賬憑證為準）內將余款支付至賣方同上帳號。

四、交付時間和方法

1、買方應于_________年________月_______日（約定交付時間）起，接受賣方交付房屋。

2、買方同意按協(xié)議付款，賣方在收到房屋價款原件后將交付產權證或房屋買賣合同到公證處公證。

3、如因買方原因導致交付時間或方法無法履行，賣方有權要求繼續(xù)履行或解除合同，買方應當承擔相應的違約責任。

五、權利和義務

1、賣方的權利和義務：

（1）保證所出售的房屋已具有所有權，以及權證齊全，無任何抵質押或其他會影響買房屋使用權的情況。

（2）及時交付房屋，并確保房屋維修、管理、使用等相關情況良好。

（3）支付傭金。

2、買方的權利和義務：

（1）支付房屋的全部價款。

（2）接受房屋交付，確保房屋使用情況良好。

（3）自簽訂本合同之日起，對所購房屋按規(guī)定繳納稅費，及按規(guī)定安裝水、電、燃氣等設備，并保持良好狀態(tài)。

（4）申請房屋產權證并及時辦理相關手續(xù)。

（5）按照規(guī)定繳納物業(yè)費。

六、違約責任

1、若雙方中任何一方因自身原因而導致合同無法有效履行，應當承擔相應的違約責任。

2、違反合同情況的處理和違約金標準，雙方協(xié)商寫出。

七、協(xié)議條款

1、本合同一式兩份，均具有同等法律效力，自簽名之日起生效。

2、本合同如有需要變更的，必須以書面形式進行協(xié)商并經雙方簽署書面協(xié)議后生效。

3、本合同如有爭議，雙方互相協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應通過訴訟方式解決。

4、本合同相關條款均是以法律法規(guī)為基礎在積極適用的基礎下，根據雙方協(xié)商確定的，如有不足之處，可由雙方協(xié)商解決。

八、附則

1、本合同無附加篇章。

2、本合同自賣方與買方簽字蓋章后生效，簽字蓋章之時，一式兩份，賣方一份，買方一份。

賣方：_______________________

（簽字、年月日）

買方：_______________________

（簽字、年月日）

簽訂地點：_____________________