租鋪合同

租鋪合同。

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租鋪合同 篇1

甲方：________________

電話：________________

乙方：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

為共同發(fā)展經濟，開拓市場，就________________樂意居商鋪租賃事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商，在平等、自愿的條件下，達成共識，一致同意簽定本協(xié)議，條款如下：

一、甲方同意將位于_____________________花園號商鋪由乙方租賃，該商鋪建筑面積平方米。

二、租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日止。

租賃期間，乙方不得向任何第三方轉租。

租賃期滿后，甲方有權隨時收回商鋪，乙方不得有異議。

三、租金計算方式

每平方每月租金為人民幣__________________，__________________平方米，每月租金共計人民幣(大寫)___________元整。

四、交租方式

1、自簽定本協(xié)議之日起________日內，乙方向甲方繳納人民幣___________元整作為租賃保證金。

2、乙方必須在每月_______日前自覺繳交當月的租金。

每逾期一日，乙方須按月租金_______%向甲方支付滯納金。

如果逾期10天，甲方有權解除本合同、沒收租賃保證金、收回商鋪并追討有關欠費，鋪面裝修、鋪內的固定裝修、增設設施乙方不得拆除，無償歸甲方所有，如因此造成甲方直接損失或可得利益損失的，乙方應一并予以賠償。

3、租賃期滿，如乙方無違約或其他損害租賃物及甲方利益的行為，并交回上述商鋪鑰匙，甲方在收回商鋪并驗收固定裝修及公共設施無損時無息退回上述租賃保證金給乙方。

4、租賃期間如涉及該鋪位租賃相關稅費，由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔。

五、租賃物交付

1、甲方于向乙方交付上述商鋪;

2、上述商鋪按現(xiàn)狀交付乙方使用，交付使用標準為毛坯房，水泥地面按結構標高找平不做面層，外墻粘貼外墻磚，上述商鋪與左右相鄰鋪位僅標線注明分隔，無共墻。無門窗。

六、甲方權利、義務

1、按本合同約定向乙方交付租賃物、收取租金;

2、甲方如公開發(fā)售上述商鋪應書面通知乙方。

七、乙方權利、義務

1、按時足額繳納租金、租賃保證金;

2、上述商鋪僅供乙方經營用，如乙方在租賃期間需改變經營行業(yè)，必須以書面形式向甲方提出申請，經甲方書面同意后方可變更商鋪的經營用途。

3、自行與上述商鋪左右相鄰鋪位所有人或使用人協(xié)商建上述商鋪的共墻，并自行承擔費用。

4、如乙方違反下列任一條款，視為乙方違約，甲方有權解除本合同收回商鋪、沒收租賃保證金并追討有關欠費，鋪面裝修、鋪內的固定裝修、增設施設施無償歸甲方所有，如因此造成甲方直接損或可得利益損失的，乙方應一并予以賠償：

(1)乙方必須在本協(xié)議簽訂之日起_________月內開張營業(yè);

(2)未經甲方書面同意，乙方不得變更上述商鋪的經營用途;

(3)乙方必須嚴格按照甲方制定的《裝修管理規(guī)定》(作為本合同附件一)進行商鋪裝修;

(4)按本合同約定的時間、方式與上述商鋪的新業(yè)主簽訂租賃協(xié)議;

(5)不得在上述商鋪的商業(yè)街設攤擺賣、不得在上述商鋪產生高溫、油煙;

(6)租賃期未滿退回上述商鋪的。

5、乙方必須合法經營，并承擔該鋪經營期間所產生的一切費用及法律責任。如因甲方違法非法經營造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

6、乙方須自行到工商、稅務、衛(wèi)生等有關部門辦理開業(yè)手續(xù)，期間稅務部門征收該鋪的房產稅、土地使用稅、營業(yè)稅、所得稅等一切稅費，由乙方負責繳交。

7、該鋪所安裝的水、電設施及電信、電視信號開戶均由乙方自行到相關的部門辦理，并承擔開戶、使用的一切費用。

如乙方在上述商鋪內安裝超過原定負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方書面同意，并向有關部門辦理合法手續(xù)，費用由乙方自理，如獲得甲方同意或相關部門同意而產生的費用、罰款、責任，概由乙方自行承擔。

8、乙方必須為上述商鋪和自有財產辦理保險，支付保險費用。如在使用期間發(fā)生商鋪受損、財物被盜等，一切責任由乙方自行承擔。

9、乙方負責租賃期間上述商鋪的修繕義務。乙方必須以合理措施保護租賃物內的設備與設施，保證其完好并可供正常使用。乙方不得擅自改變租賃物的結構，如造成租賃物毀損，乙方應負責恢復原狀，費用及一切責任由乙方負責。

10、租賃期滿，乙方應按本合同的約定完好將上述商鋪交回甲方。

八、租賃物的出售

1、如甲方將上述鋪位公開發(fā)售，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如乙方購買，乙方應自接到甲方書面通知書之______日起7______日內行使優(yōu)先購買權并按甲方要求支付相應定金，屆時，乙方應與甲方另行簽訂買賣合同約定各自權利義務。否則，甲方有權自行處置上述商鋪。

2、如乙方未按上述約定行使優(yōu)先購買權，甲方自行將上述商鋪售予任何第三方。第三方與甲方簽署《商品房買賣合同》后即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利、承擔原甲方的義務。

乙方必須在收到甲方變更上述商鋪所有人的通知書后15天內，到甲方處與新業(yè)主重新簽定《租賃協(xié)議》，新協(xié)議條件與本協(xié)議一致。

3、如新業(yè)主強行收回上述商鋪的，甲方負責協(xié)調。如協(xié)調不成，甲方負責補償乙方因裝修造成的經濟損失。

九、有關租賃物的裝修的特別約定

1、乙方在進行裝修前，必須將上述商鋪的室外設計及裝修方案呈交給甲方審閱，乙方按審批后方案施工。

2、租用期滿，鋪面裝修、鋪內的固定裝修、增設的設施乙方不得拆除、毀壞，無償歸甲方所有。但屬乙方可移動的營運設置和風扇、空調等乙方可自行拆回。

3、乙方在裝飾上述商鋪時應依要求統(tǒng)一安裝透明落地鋼化玻璃。具體鋪面裝飾可參照一號樓____物業(yè)管理公司的方案裝飾。

4、為保持商業(yè)街的外立面及廣告宣傳形象的統(tǒng)一，乙方的廣告招牌及宣傳必須由甲方統(tǒng)一設計制作，所需費用由乙方承擔。

十、租賃物的物業(yè)管理

租賃期間，乙方每月須以商鋪建筑面積按___________元/M2向甲方繳納物業(yè)管理費，并自覺接受甲方的合法管理，遵守甲方制定的有關物業(yè)管理的規(guī)章制度。

十一、續(xù)租

本協(xié)議期滿后，甲方需將鋪位出售，需提前______日通知乙方，便于乙方有計劃搬遷或與新業(yè)主協(xié)商續(xù)租鋪事宜。

本協(xié)議期滿后，甲方未能將鋪位出售，乙方需繼續(xù)租用的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權租用，甲、乙雙方需另行簽訂租賃合同約定雙方權利、義務。

十二、附則

1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、蓋章之______日起生效。

2、本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

3、乙方的通訊地址和聯(lián)系電話已記載在本協(xié)議中，甲方或其受托人根據(jù)該通訊地址所寄出的函件，自發(fā)出之______日起(以郵局的郵戳為準)視為通知。如乙方通訊地址和聯(lián)系方式發(fā)生變化，應及時書面通知甲方，否則造成的通知不能到達的后果，由乙方自行承擔;給甲方造成損失的，應賠償損失。

4、甲、乙雙方已對本協(xié)議各條款作全面、準確的理解，甲方并應乙方的要求作了相應的條款說明。簽約各方對本協(xié)議含義的認識一致。

甲方：______________________

代表：______________________

時間：______年______月______日

乙方：______________________

代表：______________________

時間：______年______月______日

租鋪合同 篇2

出租人(以下簡稱甲方)：_____[一起合同網 wWW.hC179.COM]

承租人(以下簡稱乙方)：_____

甲乙雙方經協(xié)商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。

一、甲方同意將坐落在縣城西街毛紡廠家屬樓一樓十四號商鋪出租給乙方作使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。

二、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至_____年_____月_____日止，共計個月。月租金為元(大寫：_____)。

租金按結算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。

付款方式

四、乙方向甲方交納人民幣元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：_____

1、轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。

2、租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。

3、租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權。

六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：_____

1、依約按時交納租金。

2、將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。

3、因使用需要對房屋進行改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監(jiān)督管理。

4、因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。

5、負責對下列項目房屋維修費用：_____

①門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換;

②室內墻面的排刷和天花等的粉飾;

6、乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的'任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。

7、不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

8、租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。

9、乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

七、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。

八、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。

九、違約責任：_____

租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權按占用期間月租總金額百分之收取違約金。

十、違約金、賠償金應在確定責任后10天內付清，否則按逾付租金條款處理。

十一、本契約履行中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產主管機關申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。

十二、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

十三、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。

十六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________

_________年____月____日_________年____月____日

租鋪合同 篇3

出租方：有限公司(以下簡稱甲方)

統(tǒng)一社會信用代碼：

法定代表人：

承租方：有限公司(以下簡稱乙方)

統(tǒng)一社會信用代碼：

法定代表人：

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，訂立本合同。

一、租賃房屋地址：

二、租賃房屋狀況：

產權證號：

使用面積：

所有權人：

乙方租賃面積：

具體位置：

三、租賃期限、租金、用途及其他約定

1、該房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。

2、房屋租金：。

3、租賃期間產生的相關稅費由乙方承擔。

4、甲方同意乙方租賃該住宅其所有的上述房屋（以實際租賃面積為準）用于乙方經營使用。甲方承諾對租賃房屋享有合法產權，不違反法律、法規(guī)及管理規(guī)約，并經相關利害關系的業(yè)主第三方同意，確保不影響乙方對租賃房屋的正常使用。

四、租賃定金

1、乙方支付-元給甲方作為商鋪租賃定金，該筆定金到賬時本合同生效。

2、甲乙雙方簽訂正式商鋪租賃合同的，該筆定金將自動轉為商鋪第一個月的租金，無需雙方另行約定。

3、若乙方后悔，不愿以本合同的約定條件簽訂正式租賃合同，或無正當理由解除本合同的，不得要求甲方退還本合同所交付的定金款項。

4、若甲方后悔的，或無正當理由解除本合同的，需向乙方雙倍返還依據(jù)合同所交付的定金。

五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后即行生效。

甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：

簽訂時間：簽訂時間：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

租鋪合同 篇4

甲方(出租方):

乙方(承租方)：

依據(jù)《xxx合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商鋪租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條甲方將位于東鄉(xiāng)縣火車站正對面金碧世家號樓號(共間)商鋪出租給乙方經營使用。該商鋪建筑面積平方米，(商鋪為毛坯房，實際面積以房管局產權處測量為準，其中租金多退少補)。

第二條該商鋪租賃期限自年月日起至年月日止,共個月，包括“免租期”個月，乙方無權提前終止該合同。

第三條該商鋪要求主營：，未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更經營范圍。

第四條租金及租賃保證金

1.為了扶持乙方經營，甲方給予乙方免收租金24個月優(yōu)惠，每月租金標準為租賃期滿后，如乙方續(xù)租則按當時市場行情重新確定租金收取標準。同時乙方須于簽訂本租賃合同的同時或之前向甲方支付起租年度首個季度應繳租金及租賃保證金。

2.租金為季度支付，先付后用，乙方簽訂本合同時支付季度租金人民幣仟佰拾元(￥元)。租金可以用現(xiàn)金或轉帳方式支付。

3.乙方在簽訂本合同書時，應向甲方交付一年租賃保證金共計人民幣(大寫)萬仟佰拾元(￥元)。租賃期滿，如乙方不再續(xù)約并無違約行為，甲方在15天內將保證金返還乙方(乙方所交保證金不計息)。

第五條行為約定

1.乙方裝修商鋪，應嚴格遵守有關商鋪裝修的規(guī)定，接受東鄉(xiāng)縣商鋪裝修相關管理部門的監(jiān)管，接受甲方對商鋪裝修的監(jiān)督、管理，并在辦理裝修許可證、交納裝修預賠金、裝修余土清運費后進行裝修。乙方裝修不得擅自改變商鋪結構和商鋪內固定的水電、通訊設施，因乙方原因造成商鋪及附屬設施的損毀，由乙方負責修復或賠償。

2.乙方裝修無違反市場裝修及有關房屋裝飾工程管理的規(guī)定，裝修保證金在乙方裝修完畢甲方檢測后1個月后退還。

3.乙方禁止將貨物靠商鋪內墻體堆放，如因擠壓墻體發(fā)生的事故，乙方必須承擔全部責任。

4.乙方應愛護和合理使用商鋪及附屬設施，并負責鋪內水電、通訊設施的維修保養(yǎng)。因乙方使用不當或過失造成商鋪及附屬設施的損毀，由乙方負責修復或賠償。

5.乙方租賃期滿且不續(xù)租，其附著于租賃房屋的裝飾部分原則上不能拆除，乙方堅持要求拆除的，必須將商鋪恢復原狀，否則，甲方有權扣除相應預賠金;扣除預賠金仍不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。

6.乙方接受甲方對商鋪經營管理和物業(yè)管理以及其他有償服務，并交納相應費用。

7.乙方在承租期內有轉租時，仍由乙方全部支付房租費用，甲方不對其他方發(fā)生業(yè)務來往。

8.乙方未經甲方許可不得在商鋪外及商鋪外建筑物上亂搭亂建、任意書寫、張貼廣告及宣傳畫。

第六條租賃期間用水、用電按分戶表計量，按商業(yè)用水、電計價，乙方在每月的5日向甲方或主管部門繳交當月的水、電費。

租鋪合同 篇5

#城市私人商鋪租賃合同范本1#

甲方(出租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方(承租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃商鋪描述

1、甲方將其合法擁有的座落于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的商鋪房出租給乙方用于經營。該商鋪建筑面積共xxxxxxx平方米。

2、內附屬設施：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)商鋪使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變商鋪的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為xxxxxx年，自xxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日止。

四、租金及支付方式

簽訂日開始租金為每年xxxxx人民幣，大寫xxxxx.第一次需支付xxxxx年租金，一次性支付xxxxxx元，大寫xxxxxxxxxxxx.第xxxxx年開始租金提前xxxxxx個月每xxxxxx年一次性支付，具體租金按每年xxxxxx%遞增?；蛴墒袌鰞r漲落經雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質第三方房產評估公司根據(jù)市場價評估確定。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經營。

3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔商鋪自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞商鋪原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內，因租賃商鋪所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

4、按本協(xié)議約定按時支付租金。

5、乙方擁有本商鋪的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此商鋪，如出現(xiàn)危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。

七、房屋使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

八、續(xù)租

租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的xxxxxx個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過xxxxxx天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋xxxxxx天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過xxxxxx天的。

3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：

(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(三)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

十、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前xxxxxx個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補充條款及附件共xxxxx頁，xxxxxx式xxxxxx份。其中，甲乙雙方各執(zhí)xxxxxx份，均具有同等效力。

十一、其他約定

租賃期間的水費、電費(其中水xxxxxx元/噸，電xxxxxx元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金xxxxxx元，大寫xxxxxxxxxxxx.在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后，甲方退還給乙方。

甲方：xxxxxxxxxxxxxx乙方(簽字)：xxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日

#城市私人商鋪租賃合同范本2#

甲方(出租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方(承租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：xxxxxxxxxx省xxxxxxxx市xxxxxxxx區(qū)xxxxxxxxxxxx街xxxx號商鋪，建筑面積xxxxxxxxx平方米。

承租方承租商鋪用途：用于經營xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

第二條租賃期限

租期xxxx年，自xxxxxxxxx年xxxxx月xxxxx日起至xxxxxxxxx年xxxxx月xxxxx日止。

第三條租金和租金交納期限

1、每年租金為為人民幣xxxxxxxx元整(xxxxxxxx元)。月租金每平方米不得超過xxxxxxxx元，每米柜臺不得超過xxxxxxxx元。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加xxxxxxxx元(即第二年為xxxxxxxx元，第三年為xxxxxxxx元，第四年為xxxxxxxx元)

3、為減輕承租方負擔，經雙方協(xié)商，承租方于合同簽訂之日交付押金xxx元，出租方同意承租方每年租金分xxxxxxxxx期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為xxxxxxxxx，付款時間為xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日。

第二期：租金為xxxxxxxxx，付款時間為xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日。

第三期：租金為xxxxxxxxx，付款時間為xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日。

4、租金收款賬戶信息：

戶名：xxxxxxxxxx，開戶行：xxxxxxxxxxxxxxx，賬號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

5、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方xxxxxx天的寬限期，從第xxxxxx天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金xxxxxx%加收滯納金。押金于合同到期或者終止后無息退還。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條各項費用繳費辦法

1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

3、電話費：乙方自行向有關部門交納;

4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備因乙方使用不當損毀，維修費由乙方負責。

第六條在租賃商鋪經營活動中，出租方應當履行下列義務

1、必須制作租賃商鋪標志并監(jiān)督承租方在承租的商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2、監(jiān)督承租方遵守經營場所內的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

3、不準將商鋪出售給與商鋪原有經營范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設置的商鋪(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。

5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

6、不準為承租方非法經營提供方便。

7、承諾商鋪可以滿足承租方的經營目的，并輔助承租方辦理相關的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，如因出租方的原因或房屋相關手續(xù)的瑕疵，承租方有權解除合同并要求出租方賠償損失。

第七條在租賃商鋪的經營活動中，承租方應當履行下列義務

1、不得超出核準登記的經營范圍。

2、必須在承租商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃商鋪標志。

3、不得私自轉租、轉讓承租的商鋪，不得以出租方的名義從事經營活動。

4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。

6、必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù);

7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

8、自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。

第八條出租方與承租方的變更

1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

第九條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金xxxxxxxxx元。

2、若承租方在出租方沒有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金xxxxxxxxx元。

3、承租方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金xxxxxxx元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第十條續(xù)租

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前xxxxxxxxx日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃協(xié)議。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本協(xié)議。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。

第十一條協(xié)議中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止協(xié)議，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金累計達xxxxxx天的，并賠償違約金xxxxxxxxx元。

第十二條協(xié)議的終止

1、本協(xié)議期限屆滿，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的;

2、雙方通過書面協(xié)議解除本協(xié)議;

3、因不可抗力致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的;

4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協(xié)議主要義務的;

5、當事人一方遲延履行協(xié)議主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;

6、當事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的;

7、因商鋪拆遷導致房屋滅失時，雙方約定拆遷的補償由承租方享有;

8、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

第十三條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

第十四條爭議處理方式

1、本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第xxxx種方式解決

(1)提交xxxxxxxxx仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條通知

1、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用xxxxxxxxx(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：

出租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

承租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起xxxxx日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十六條解釋

本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協(xié)議的解釋。

第十七條補充

本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以協(xié)商解決。

第十八條協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。有效期為xxxxxx年，自xxxxxxx年xxxxxx月xxxxx日至xxxxxxx年xxxxxx月xxxxx日。

本協(xié)議正本一式xxxxxxxxx份，雙方各執(zhí)xxxxxxxxx份，具有同等法律效力。

甲方：xxxxxxxxxxxxxx乙方(簽字)：xxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日

#城市私人商鋪租賃合同范本3#

甲方(出租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方(承租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

甲乙雙方經充分協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經營場所，為明確雙方的權利與責任，特訂立本合同共同遵守。

一、租賃地點

甲方自愿將位于xxxxxxxx市xxxxxxxx區(qū)xxxxxxxx出租給乙方使用。一方經充分了解愿意承租該商鋪。

二、租賃期限

甲乙雙方議定的租賃期限為xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日，為期xxxxxxxx年，合同期滿即xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日后，乙方若提出繼續(xù)租賃，甲方應保證乙方享有第一租賃權。

三、租賃價格及付款方式

第一年商鋪租金為xxxxxxxx元人民幣，第二年、第三年各為xxxxxxxx元人民幣，付款方式為每xxxxxxxx年一次，自簽合同之日首付xxxxxxxx萬元，以后的房租按xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日全部付清。另押金為xxxxxxxx元一次付清，合同期滿若無爭議退還乙方xxxxxxxx元押金。

四、水電計費

乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費用付清，租賃期內水電費用乙方按時向有關部門繳納，由于乙方因素導致水電不暢乙方自行解決。

五、甲方的權利和責任

1、甲方保證出租商鋪權屬清楚，若發(fā)生與甲方產權和債權、債務糾紛，由甲方負責解決，因此給乙方造成的損失甲方負責賠償。

2、甲方負責對商鋪(含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結構問題)進行定期檢查，，并承擔正常的商鋪維修費用。

3、乙方租賃期滿不再續(xù)約，甲方將收回所出租房屋及附屬設施。

六、乙方的權利與責任

1、乙方因經營需要，可對出租房屋進行裝修改造，但必須征得甲方同意，并不得損害房屋的主題結構，費用由乙方自理。

2、合同期內乙方應合法經營、自主經營，甲方不得干涉乙方的合法經營。

3、因乙方使用不當或其他人為的原因使商鋪主體受損，乙方負責賠償或修復。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應保證現(xiàn)有的裝潢原狀。，不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關設施。

4、違約責任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔，違約責任金xxxxxxxx元。

七、其他協(xié)議

1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商不成，任意一方均可向當?shù)胤慨a仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

2、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行議定。

3、本合同xxxx式xxxx份，甲乙雙方個執(zhí)xxxx份，簽字有效。

甲方：xxxxxxxxxxxxxx乙方(簽字)：xxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日

租鋪合同 篇6

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方將位于廣東省xxxx市xxxx道A6棟20號，建筑面積 15平方米，出租給乙方作為經營日雜使用。

第二條 該商鋪租賃期共________年。自 20________年x____月____日起至20________年____月____日止。

第三條 租賃期滿，甲方收回該出租商鋪，乙方應如期交還。如租賃期滿出租商鋪

內乙方還堆放有貨物時，乙方承諾放棄該貨物的擁有權，甲方有權處理該貨物。

第四條 乙方如有要求續(xù)租，必須在租賃期前滿xx個月通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 第一年：(________年____月____日至________年____月____日);每月租金為￥2300元。

第二年：(________年____月____日至________年____月____日);每月租金為￥2500元。

第三年：(________年____月____日至________年____月____日);每月租金為￥2900元。

第六條 商鋪租金支付方式如下：每個月1號為租金繳交日期，逾期不交每日按應收租金1‰收取滯納金。

第七條 在租賃期內乙方應按時交納租用該商鋪的任何管理費、各項稅金、水電等雜費。

第八條 甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

第九條 乙方應愛護其所承租的商鋪及其附屬設施(如水、電、門窗、衛(wèi)生間等)。如因使用不當造成商鋪及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

第十條 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

第十一條 本合同自雙方簽(章)字后生效。

第十二條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

電話： 電話：

________年____月____日

租鋪合同 篇7

出租人(甲方)：

身份證號：

承租人(乙方)：

身份證號：

根據(jù)相關法律有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

甲方將其位于嘉興市海鹽縣百步鎮(zhèn)百左線89號1間房屋租給乙方使用。房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。租金和租金交納期限、交納方式。租金為：元(人民幣)，即每月元/月，先付后用。乙方一次性繳納租房押金元，租賃期滿后，無任何賠償問題給予退還。租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

4.后期再租，如市場租金漲價，協(xié)商處理。

(四)違約責任。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.擅自裝修影響到房屋結構的。

4.租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施和不動產,甲方也無須對以上設施進行補償，全部無償歸甲方所有，有損壞的應修復或賠償。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

(五) (六)因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使乙方造成損失，甲方不承擔責任。本合同的建立是基于城鎮(zhèn)建設拆遷，解決乙方的短期困難為目的，故乙方不得在甲方終止合同時提出其他要求。

(七)鑒于本合同建立的目的，因市政建設需要或者其他原因的，甲方可單獨解除合同。

(八)租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。

(九)水電費:由乙方定期向甲方上交。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租鋪合同 篇8

拆遷人：_________________

法定代表人：_________________地址：_________________單位名稱：_________________

郵編：_________________，電話：_________________。

被拆遷人：_________________

姓名：_________________性別：_________________年齡：_________________住址：_________________

拆遷人因建設需要，必須拆除被拆遷人使用的糧倉，根據(jù)拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，拆遷人被拆遷人雙方經協(xié)商，就糧倉拆遷補償達成如下協(xié)議。

一、被拆除糧倉的現(xiàn)狀

被拆遷人在拆遷范圍原糧倉間，建筑面積平米，室內磚砌房間間，地面水泥硬化平米，室內裝修輕鋼龍骨吊頂平米，已定制加工鋼材噸，原下水道疏通及廁所清理工費元，深水井口。

二、被拆遷糧倉的補償

拆遷人對被拆除糧倉的產權按以下方式進行補償

1、拆遷人一次性補償被拆遷人的安置費用_____元。

被拆遷糧倉間，建筑面積平方米，按每平方米_______元補償；室內磚砌房間間，按每間元補償；地面水泥硬化平米，按每平米元補償；室內裝修輕鋼龍骨吊頂平米，按每平米________元補償；已定制加工鋼材噸，按每噸________元補償；原下水道疏通及廁所清理工費元，按元補償；深水井口，按元補償。

2、共計拆遷補償費為人民幣：_________________元（大寫）元

3、合同簽訂后被拆遷人在年月日前應將原糧倉及所屬用院子全部騰空，并交甲方拆除。

三、拆遷補償費用付款方式

1、拆遷人與被拆遷人正式簽訂合同后，拆遷人付給被拆遷人總補償款的%，計元作為定金。

2、根據(jù)協(xié)議拆遷人應在年月日，被拆遷人騰空所有廠房及所屬用院子后，全部付清剩余的補償款共計元。

3、如被拆遷戶未按所簽訂合同規(guī)定的時間搬遷、騰空被拆遷地，每延誤一天按總補償款的5%扣除違約金，如10日內仍未騰空的，拆遷人有權進行強行拆遷，且造成的一切損失由被拆遷人負責。

四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。自簽訂拆遷協(xié)

議書之日起，租賃合同自動解除。

五、本協(xié)議一式三份，拆遷人二分，被拆遷人一份。

拆遷人：_________________被拆遷人：_________________

_________年____月___日

租鋪合同 篇9

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。

1.房屋位置

2.座落位置：

1.面積：13個平方

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。

2.租賃期限租賃期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。

3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）9仟元正，計9000元，租金每半年結算1次。

本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。

4.甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。

5.租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

2、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。

6.租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

（1）如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。

（2）如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。

3、如需轉租第三人使用時或第三人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。

4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。

6、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。

7、合同終止時的財產歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產歸乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

（1）合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。

（2）因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結合成新給予補償。

8、違約責任：

任何一方未能履行本合同規(guī)定的'條款，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之一向乙方加收違約金。

9、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

10、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

11、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。

12、雙方約定的其它事項；

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

租鋪合同 篇10

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

雙方經友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一條 房屋基本情況

甲方房屋坐落于 ，結構層次為鋼筋混凝土。房屋產權證： ，土地使用證： 。甲方將該房屋的第一層(面積181.96平方米)租賃給乙方。該房屋平面圖和房屋座落位置圖見本合同附件。

第二條 房屋用途

房屋為乙方的作為商業(yè)場所使用;除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自20xx年 03月15日至20xx年03月15日止。

第四條 租金

該房屋租金為2300元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

乙方于本合同生效之日向甲方先支付押金5000元。租金按

月結算，乙方在每月的15日之前交付甲方，甲方應開具收款憑證。

第六條 交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任

正常日常的房屋維修費用由乙方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關于房屋租賃期間的`有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

1.水、電費

2.在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前三個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前三個月向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達三個月;

5.無正當理由閑置達三個月;

6.利用承租房屋進行違法活動的;

7.故意損壞承租房屋的。

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前三個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的1%向乙方加收滯納金。

第十五條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十六條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十七條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及期附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十九條 本合同連同附表共七頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方： 乙方： 或代表人：

簽署日期：20xx年03月04日

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轉租店鋪合同

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轉租店鋪合同【篇1】

甲方：____________________

乙方：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的坐落于__________________該門面建筑面積共______________平方米。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限本合同租賃期為：__________年

四、租金及支付方式

1、第_______年租金為_______月支付一次，具體為：

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。

3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

未按約定期限交付租金，超過________年以上的。

從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過7天的。

甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

八、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：____________________

身份證號：_______________

聯(lián)系電話：_______________

簽訂日期：_________年______月______日

乙方：____________________

身份證號：_______________

聯(lián)系電話：_______________

簽訂日期：________年______月______日

轉租店鋪合同【篇2】

標準版店鋪轉租合同

甲方：（原租賃方）

地址：

電話：

法定代表人：

聯(lián)系人姓名：

身份證號碼：

乙方：（新租賃方）

地址：

電話：

法定代表人：

聯(lián)系人姓名：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《商品房買賣合同》的規(guī)定，甲方與乙方達成店鋪轉租合同，具體條款如下：

第一條 店鋪信息

1、店鋪位置：甲方原租賃的店鋪地址為（填寫），現(xiàn)由甲方向乙方轉租。

2、店鋪面積：店鋪總面積為（填寫），乙方應承擔的面積為（填寫）。

第二條 租賃期限

1、租賃期限為（填寫），始于（填寫），止于（填寫）。

2、乙方可在租賃期屆滿前提出續(xù)租要求，經甲方同意并雙方協(xié)商確定續(xù)租條款后，續(xù)租期限自然延長。

第三條 租金及支付方式

1、租金金額為（填寫），支付方式為（填寫）。

2、租金支付方式為（填寫）。

3、如乙方未按時支付租金，甲方有權追究乙方的違約責任，包括但不限于（填寫）。

4、如乙方提前終止租賃合同，已支付的租金不予返還。

第四條 維護管理

1、乙方承擔店鋪內裝修、設備維修等費用及責任。

2、乙方承擔店鋪內人員管理、營業(yè)行為造成的消費糾紛等責任。

3、乙方承諾保持店鋪的整潔、衛(wèi)生和安全。

第五條 轉租費用

1、轉租費用為（填寫）。

2、轉租費用由乙方一次性支付給甲方。

第六條 違約責任

1、若甲方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。

2、若乙方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。

第七條 糾紛解決

本合同的履行以及因本合同引起的爭議，應按照法律程序通過協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，應提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。

第八條 其他事項

1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商后另行約定，約定書為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本合同一式（填寫）份，經甲、乙雙方確認簽字蓋章后生效。本合同所有條款必須完整有效并經確認方允許后方可執(zhí)行。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽字日期：

附件：（如有）

轉租店鋪合同【篇3】

甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就臨時性餐館轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于 市 區(qū) 街 號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、在承租期間該門面的使用權為乙方，產權人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為(大寫) 元人民幣。每年乙方應向丙方交納租金(大寫) 元人民幣(并提前一個月交納租金)，租期到期后甲方將該餐館轉讓給乙方后，乙方同樣按照甲方轉讓前的承租方式，向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水、電、氣費等各項費用。

三、餐館現(xiàn)有裝修、裝飾、各類設施設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在 年 月 日以前一次性向甲方支付各項費用(轉讓費)共計人民幣大寫 元，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、施設設備及其他相關費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用;甲方剩余的房屋租金使用權歸乙方所有。

五、該餐館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該餐館及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。 合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關工商稅務登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續(xù)。

轉租店鋪合同【篇4】

轉讓方（甲方）：身份證號碼：

頂讓方（乙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽光大道公園管理房一幢轉讓給乙方使用，建筑面積為200平方米。

二、租期為三年，XX年3月10日至20**年3月9日止，乙方一次性支付甲方租金為35萬元人民幣（大寫：叁拾伍萬元）。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。

四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后在租賃期內的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

五、在租賃期內乙方不得將店鋪轉讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔。

六、由于該店鋪產權屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產權的原因，乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉讓使用，要講乙方與甲方共同經營，避免造成不必要的麻煩和解釋。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承擔，與甲方無關。

八、乙方必須如實向甲方講明經營項目，如超經營項目或經營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經營的，甲方立即收回經營權，造成的損失全部有乙方責任。

九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

甲乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪（面積為_________平方米）轉讓給乙方使用。

第二條該店鋪的所有權證號碼為_________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_______日止，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

第四條乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫________元整（￥________元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15％向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_________元，并支付轉讓費的15％的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_________元，并支付轉讓費的15％的違約金。

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（簽字）：_________

_________年____月____日

丙方（簽字）：_________

_________年____月____日

轉讓方（甲方）：身份證號碼：長住地址：

頂讓方（乙方）：身份證號碼：長住地址：

房東（丙方）：身份證號碼：長住地址：

甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪（原為：）轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣（大寫：），租金為每（月/季/年）____交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_________元，（大寫：_____________），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

另注：如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情，（比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經營造成影響的問題，但在轉讓時未能如實告知乙方），乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

轉租店鋪合同【篇5】

甲方愿意將房屋轉租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)、經協(xié)商一致、訂立本合同、詳細情況如下：

甲方轉租的商鋪坐落地址：xx市xx廣場xx樓xx號店面（掛面除外）

租期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。月租金為xx人民幣、大寫xx圓整。

承租人有下列情形之一的、出租人可以中止合同、收回房屋：

1、承租人轉租給第三方必須在合同期內、并告知第三方與甲方、如沒有告知、則轉讓不被認同、所產生的糾紛和損失由承租方承擔。

2、承租人利用承租房進行非法活動的、損害公共利益的；合同期滿后、如出租方仍繼續(xù)出租房屋、承租方享有優(yōu)先權和優(yōu)先轉讓權。若店面房租漲價甲方則按照相應的漲幅轉租給乙方。

1、乙方每3月繳納一次租金、乙方以現(xiàn)金形式支付租金。

2、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金、甲方給予乙方7天的寬限期、從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠月租金5‰加收滯納金。

出租方將房屋交給承租方后、承租方的裝修及修繕、承租方方在不破壞房屋結構的前提下有自主裝修的權利。

3、租憑期間、乙方所產生的費用均由乙方自行承擔。

第六條出租方與承租方的變更：

租賃期間、乙方如欲將租賃房屋轉租、轉讓給第三方使用、乙方須事先通知甲方、獲得甲方許可后才能轉讓給第三方。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方、享有原乙方的權利、承擔原乙方的義務。

轉租店鋪合同【篇6】

標準版店鋪轉租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

為明確雙方責任，規(guī)范租賃行為，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上達成以下協(xié)議：

第一條 租賃物及用途

1.1 甲方是上述地址的店鋪所有人并擁有出租權;

1.2 乙方將店鋪所租用于：______________________________（注明經營用途）

第二條 租賃期限及租金

2.1 租賃期限從 ______ 年 ______ 月 _____ 日，至 _______ 年 ______ 月 ______ 日;

2.2 租賃期限滿后，雙方如無協(xié)議繼續(xù)租賃，甲方有權收回店鋪;

2.3 租金為人民幣 __________元/月，租金支付方式：___________________;

2.4 乙方須于每個月的__日前交納下個月的租金。

第三條 保證金

3.1 為保證本協(xié)議履行，乙方須在簽署本協(xié)議時支付保證金人民幣____________元;

3.2 租賃期限屆滿，乙方履行完協(xié)議規(guī)定的各項義務后，保證金應無息返還;

3.3 乙方違反本協(xié)議，導致合同解除的，保證金不予退還。

第四條 使用與裝修

4.1 乙方在店鋪內使用、裝修應符合國家有關法律和行業(yè)相關規(guī)定，不得違反消防、環(huán)保、安全等規(guī)定，影響商場與店鋪的正常運營；

4.2 乙方進行內部裝修或經營經過甲方同意后方可進行。

第五條 維修和保養(yǎng)

5.1 店鋪的大修與日常維護保養(yǎng)由甲方負責。乙方如發(fā)現(xiàn)設施設備損壞或需要維修，應及時通知甲方，并得到甲方的書面同意后進行修繕；

5.2 在使用過程中，乙方要愛護店鋪，妥善保管財物，保持店鋪的公共秩序和商業(yè)形象，保持店鋪內外清潔衛(wèi)生。

第六條 保密義務

6.1 在租用店鋪的期間內，乙方應保密甲方和商業(yè)中心內其他商家的商業(yè)秘密，甲方會同商業(yè)中心進行監(jiān)管。

第七條 違約責任

7.1 如果乙方逾期不支付租金和保證金的，甲方有權解除合同，扣留保證金并追究乙方的違約責任；

7.2 如果乙方違反約定使用或裝修店鋪，甲方有權要求乙方及時改正或承擔相應賠償責任；

7.3 如果乙方違反國家法律和行業(yè)規(guī)定，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第八條 協(xié)議的變更與解除

8.1 雙方一致同意需要變更協(xié)議內容時，應提前相互協(xié)商并確定書面變更協(xié)議，補正合同；

8.2 雙方一致解除合同時，雙方應書面協(xié)商，由違約方承擔一切損失和違約責任；

8.3 本合同自簽署之日起生效，若因不可抗力因素導致本合同無法履行，則本合同無效。

第九條 其他事項

原租賃合同的所有規(guī)定適用于本次租賃合同。本合同一經簽字蓋章即為雙方共同認可的協(xié)議，具有法律效應。

本合同共計_____頁，每一頁具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。

甲方:（ 公章）

乙方:（ 簽字）

日期: 年 月 日

2023租商鋪合同

當人們的法律意識逐漸樹立起來，人們愈發(fā)意識到合同的重要性。合同在維護雙方權益的同時也明確寫出雙方應盡的義務，您知道合同應該要遵循什么樣的格式嗎？這篇“租商鋪合同”是幼兒教師教育網小編的心血之作希望它能夠被您欣賞，如果您覺得這篇文章值得一看請不要忘記將它收藏并分享給朋友們！

租商鋪合同(篇1)

甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場（簡稱甲方）

乙方：（簡稱乙方）

根據(jù)中華人民共和國經濟合同法及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方權利和義務，經雙方協(xié)商，簽訂本合同；

一、租賃場地情況：

1、該場地位于天天購物三樓中部南側，總面積為m2。

2、該場地由乙方承租，主要從事“九鹿王”品牌服飾經營活動。

二、租賃期限：

租賃期限為_______年。租賃時間為20xx年月日至年月日。

三、租金標準：

1、租金按平方米計算，租賃期內乙方足額向甲方繳納元。

2、租金交付辦法為上打租，自承租日起乙方每三個月向甲方繳納一次,繳納時間分別為年月日;年月日;年月日;年月日。

四、甲方權利義務：

1、甲方負責為乙方提供經營場地，并保證供電、供暖、供水等基本條件設備。

2、甲方負責乙方營業(yè)人員的招聘，培訓和人員的管理工作。

3、合同期內，甲方負責為乙方做好商品宣傳工作。其費用由乙方負責支付。

4、合同期內，甲方豐潤區(qū)境內不得經營或與其它商家簽訂同類商品的購銷協(xié)議。

五、乙方權利、義務：

1、按規(guī)定時間向甲方繳納租金。

2、保證商品貨真價實，手續(xù)齊全，符合國家的強制性執(zhí)行標準，有良好的售后服務保證。不允許有假冒偽劣行為。一旦有關部門查出有不合格情況，乙方承擔一切責任，甲方概不負責。

3、乙方在合同期內，必須保證商品供應，出現(xiàn)斷檔、斷號要及時調貨補貨，以達到增加客流促進銷售的目的。

4、乙方負責支付員工工資并與員工簽訂勞動協(xié)議，每月月末員工工資從結算款中扣除.

5、乙方員工在上下班途中發(fā)生意外及交通事故，所涉及費用由乙方承擔。

6、乙方如不能按期繳納租金，逾期10日后甲方有權終止協(xié)議,并有權從銷售額中扣留租金。

六、以上各項條款要求甲乙雙方共同遵守，信守承諾，由于市場競爭或不可抗力及其它未盡事宜，合同不能繼續(xù)時，雙方可協(xié)商解決。

租商鋪合同(篇2)

出租方（以下稱甲方）：_________________身份證號：______________________________

承租方（以下稱乙方）：_________________身份證號：______________________________

甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經協(xié)商，訂立本合同：

第一條、甲方出租的商鋪坐落地址為________________________，建筑面積_________㎡（使用面積__________㎡）。

第二條、租期_______年，自_________年____月____日至_________年____月_____日。甲方應于合同簽訂后_____日交付商鋪，如甲方延期交付商鋪，則租期也相應的順延。

第三條、租金和租金交納期及條件

1、每月租金為人民幣____________元，乙方每____個月繳納______次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。合同租金為含稅價，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票，否則乙方有權拒付租金。

甲方開戶銀行：________________________________。

收款人名稱：__________________________________。

賬號：_________________________________________。

2、本合同一經簽署，乙方即應交納_______個月的租金作為押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方商鋪和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內補足。

第四條、水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法

1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納。

2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納。

3、電話費：乙方自行向有關部門交納。

4、維修費：租賃期間，乙方造成租賃物內與商鋪質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

第五條、出租方與承租方的變更

1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前______個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

第六條、乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，每逾期______天，乙方應向甲方支付月租金_______%的滯納金。如拖欠租金_______天，視為違約，甲方有權收回商鋪，并不退還乙方押金。

2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前______個月書面通知對方是否終止合同。

3、乙方在租賃期間，必須合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃商鋪及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方通知后______天內補足。

4、乙方如在租賃商鋪內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理。

5、乙方不得在租賃商鋪外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃商鋪內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。

7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。

8、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

9、甲方向乙方出示出租商鋪的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租商鋪的產權證、商鋪所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租商鋪主張權利，使乙方無法使用租賃商鋪，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

甲方在租賃期內：

（1）對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng)，包括_______________________。

（2）對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責。

（3）負責租賃商鋪的結構性維修。

（4）甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。

第七條、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調整）。

第八條、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。如遇政府征收或者拆遷時，所有補償款歸甲方所有，但對于經營性部分（包括但不限于裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業(yè)損失等）的補償由甲方直接按照__________的標準（計____________元）向乙方支付。

第九條、甲方配備的室內電器、家具的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

第十條、本合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。

出租方：________________________承租方：________________________

法定代表人蓋章：_______________法定代表人蓋章：_______________

__________年________月_______日__________年________月_______日

租商鋪合同(篇3)

甲方〈轉租人〉：

乙方〈租用人〉：

本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的.前提下簽訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護?，F(xiàn)就租賃具體事項約定如下：

一、本協(xié)議具體位置為株洲市___商業(yè)步行街區(qū)域1098、1099號商位，建筑面積為100.40平方米。

二、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修、營業(yè)設備等歸乙方。乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

三、本協(xié)議有效期為X年，即四、鋪面轉讓金為X元整，分兩期支付：五、鋪面年租金為:第一、二年X元整，第三、四、五年X元整。付款方式為銀行轉賬(建行賬號為：，戶名為譚X)，每年10月1日前支付次年租金。

六、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。轉讓后，由于房東原因導致乙方無法繼續(xù)經營的，甲方應賠償乙方所有損失。

七、協(xié)議到期后，甲方有義務協(xié)助乙方與房東簽訂續(xù)租合同。甲方不得私自與房東簽訂續(xù)租合同，否則算違約。

八、任何乙方不得私自違約，違約的一方需支付另一方違約金20___0元整。

九、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

十、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。協(xié)議經甲乙雙方及公證人簽字后生效。

甲方：

乙方：

公證人：

簽訂日期：

租商鋪合同(篇4)

出租方(以下簡稱甲方)：_______________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條 租賃內容

甲方將位于____________________________________________________門面(面積______________________)租賃給乙方。

甲方對所出租的房屋具有合法產權。

甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。

第二條 租賃期限

租賃期____年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止。

第三條 租金

店面年租金總額為人民幣：____________元，以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納。

第四條 雙方的權利和義務

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

(四)乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(五)乙方需按合同內容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等費用)。

第五條 續(xù)租

乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第六條 其它

乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。

乙方在有效合同期內如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。

乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

第七條 違約

任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。

若產生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的______%。

第八條 合同生效、糾紛解決

本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。

出租方(蓋章)____________________承租方(蓋章)____________________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

租商鋪合同(篇5)

商鋪租聘合同

合同編號：XXXXXX

甲方（出租方）： 乙方（承租方）:

地址： 地址：

聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

電話： 電話：

鑒于甲、乙雙方在友好協(xié)商的基礎上，按照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，達成以下協(xié)議：

第一條 租賃物品

1.1 乙方租用由甲方提供的商鋪房屋及其配套設施。

1.2 本商鋪房屋及其配套設施的地址、面積為：

地址：XX市XX區(qū)XX街XX號

面積：XXXX平方米

1.3 乙方應當按照本合同規(guī)定，使用商鋪，并對其使用負責。

第二條 租金和租期

2.1 租金為XX元/月。

2.2 本合同有效期為XX年，起始時間為XXXX年XX月XX日，截止時間為XXXX年XX月XX日。在租賃期間，乙方不得提前解除合同，否則須向甲方支付違約金。

2.3 如租賃期滿后，乙方有繼續(xù)租用商鋪的意愿，須在合同到期前XX個月書面告知甲方，達成新的租賃協(xié)議，新的合同起始時間以本合同到期日為基準。

第三條 租賃用途

3.1 乙方應當按照國家法律法規(guī)和規(guī)章制度的要求，使用商鋪，不得從事違反法律法規(guī)和規(guī)章制度的經營活動。

3.2 禁止乙方將商鋪或存放在商鋪中的物品轉租、轉借第三人，禁止擅自變相使用商鋪，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第四條 保證金

4.1 乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付XX元保證金。

4.2 在租賃期限屆滿時，乙方返還商鋪并清空配套設施后，甲方將保證金全額返還乙方，但如發(fā)生以下情況，甲方有權先行扣除保證金作為賠償：

4.2.1乙方未按時返還租賃物品；

4.2.2租賃期間乙方未支付租金的；

4.2.3乙方違約行為給甲方造成損失的。

第五條 維修和保養(yǎng)

5.1 商鋪租賃期間，如因非乙方原因導致商鋪及其配套設施損壞，應由甲方承擔修復責任。如果是乙方人為損壞，責任由乙方承擔修復費用。

5.2 乙方應當按時進行商鋪維護和保養(yǎng)，確保設施、設備、工具等常年處于正常使用狀態(tài)。

第六條 合同解除

6.1 合同期內，因不可抗拒因素（如火災、地震、戰(zhàn)爭、政府法規(guī)等）導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，自然解除本協(xié)議。

6.2 如乙方違反本合同相關規(guī)定，或在租賃期屆滿前提出解除合同的，須經甲方書面同意并支付相應違約金后，方可解除合同。

第七條 爭議解決

7.1 本合同構成甲、乙雙方之間的法律關系，因履行本合同可能發(fā)生的爭議，應當協(xié)商解決。

7.2 協(xié)商不成的，甲、乙雙方可以向有管轄權的人民法院訴訟解決。

第八條 其他條款

8.1 本協(xié)議如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

8.2 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自合同簽訂之日起生效。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

簽字： 簽字：

日期： 日期：

租商鋪合同(篇6)

商鋪租聘合同

甲方（出租方）：___________________________

電話：___________________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

電話：___________________________

地址：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，甲、乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本商鋪租聘合同，共同遵守如下條款：

第一條 租賃物及位置

1.1 甲方享有商鋪產權，位于___________________________（詳細地址），總面積約_______________平方米，其中可經營面積為_______________平方米，包括以下房間：_______________。

1.2 甲方承諾商鋪所有權無爭議，經營范圍符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定。

1.3 商鋪外立面、框門、內部管道電線設備及陳設出租期間由甲方負責修繕及維護，非正常磨損造成的損壞由乙方賠償維修費用。

1.4 乙方對商鋪使用，應遵守國家法律法規(guī)和甲方物業(yè)管理規(guī)章制度，不得危害社會和其他租戶的利益。

第二條 租賃期限及租金

2.1 租賃期限：自______________________起至______________________止，共計______________年。

2.2 租金：每年租金為RMB______________________元整，以季度（每季度RMB______________________元整）、半年（每半年RMB______________________元整）或全年（RMB______________________元整）支付，支付方式為______________________。

2.3 租金優(yōu)惠：如乙方簽訂三年以上合同，每年租金可享受______________________的優(yōu)惠。

2.4 續(xù)租：租賃期屆滿前_________日，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，續(xù)簽時租賃期最長不超過原租賃期，租金按市場行情協(xié)商確定。

第三條 押金

3.1 乙方應在辦理入住手續(xù)前，繳納押金RMB______________________元整。押金不得作為租金抵消或其他用途。

3.2 乙方不違反合同約定并按期交納租金，租賃期內未發(fā)生損毀商鋪或未違反其他相關協(xié)議，租期屆滿后無條件全額退還押金。

3.3 若乙方在合同規(guī)定期限內提前終止合同，視為乙方違約，甲方有權扣除相應違約金后退還押金。

3.4 乙方應當保障商鋪周邊環(huán)境和其他租戶，租期內發(fā)生惡性事件，甲方有權扣除押金并追究其相應的法律責任。

第四條 使用權和經營權

4.1 乙方享有在商鋪內進行經營活動的權利。

4.2 乙方不得將商鋪轉租、出借或交換，不得開展營利性活動以外的非經營性貿易活動。

4.3 乙方應合法經營，尊重其他租戶和住戶的權益，并按規(guī)定負責環(huán)境衛(wèi)生和社會責任。

4.4 乙方應按規(guī)定向國家稅務機關申報納稅，并及時協(xié)助甲方處理有關稅收事宜。

第五條 違約責任

5.1 乙方如有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權解除合同并要求承擔相應的違約責任：

（1）未按照合同規(guī)定支付租金并拖欠超過一個月的；

（2）未經甲方同意私自轉租、出借或交換商鋪的；

（3）違反國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)章制度，對社會和其他租戶的利益造成損害的。

5.2 甲方如有下列情形之一的，視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求承擔相應的違約責任：

（1）甲方未按照合同規(guī)定提供商鋪或者未按時提供商鋪的；

（2）商鋪存在不良環(huán)境，且甲方未在合理時間內解決的；

（3）商鋪因甲方原因導致乙方經營受到困擾或損失的。

第六條 其他事項

6.1 未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充合同。

6.2 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。

6.3 本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：___________________________ 日期：________ 年____月____日

乙方（承租方）：___________________________ 日期：________ 年____月____日

租商鋪合同(篇7)

商鋪租聘合同

甲方：（出租方）______________

住所地：______________

電話：______________

Email：______________

乙方：（承租方）______________

住所地：______________

電話：______________

Email：______________

鑒于甲方是商鋪的合法所有人，愿意將該商鋪出租給乙方經營使用，雙方經在平等、自愿、誠信原則上進行協(xié)商，達成以下協(xié)議，立本合同。

一、租賃物及租賃用途

1.1 租賃物：甲方出租位于_________________的商鋪，面積約________平方米（具體以房產證或租賃合同為準）。

1.2 租賃用途：乙方承諾將該商鋪用于______________________（注明經營品類），應嚴格遵守相關法律法規(guī)，不從事違反法律規(guī)定的經營活動。

1.3 如果乙方所經營的品類在經營期間調整，必須事先經過甲方書面同意。

二、租金及押金

2.1 租金：租金為每月人民幣________________元（大寫：________________元整），乙方需在每月的第一個工作日前將租金存入甲方指定賬戶。

2.2 押金：租賃期開始前，乙方應按照總租金的____________%支付押金人民幣_____________元（大寫________________元整），乙方無逾期，租賃期結束時支付的最后一月租金可以用押金抵扣。

2.3 獲取收據(jù)：乙方支付租金和押金的同時需要獲取甲方提供的收據(jù)，乙方也可以申請將租金和押金的支付通過銀行轉賬方式進行，去除收據(jù)形式的付款憑證，其他規(guī)定不變。

三、租賃期限及提前終止

3.1 租賃期限：租賃期限為__________個月，自__________年_____月_____日起至___________年_____月_____日止，另加__________天的免費入駐期。

3.2 提前終止：租賃期內，如乙方提前終止租賃合同，應事先書面通知甲方，甲方同意后可以辦理終止手續(xù)，終止的日期為雙方書面確認后的第三十日。

3.3 提前終止：如因不可抗力因素，造成出租物不可繼續(xù)使用，如自然災害，重大事故，房屋拆遷，房屋嚴重損壞等情形，出租人在收到相關部門的要求之后，可以在書面通知承租人的情況下提前解除租賃合同，且不承擔任何違約責任，租賃期限的剩余租金也應予返還。

四、物業(yè)費

4.1 物業(yè)費：本商鋪的物業(yè)費由租戶負擔，租戶需按物業(yè)管理規(guī)定，按時交納相關的物業(yè)費用。

4.2 物業(yè)服務范圍：物業(yè)服務范圍包含但不限于物業(yè)維修管理、公共區(qū)域保潔、保安保衛(wèi)、垃圾清運等。

五、商鋪的使用及維修

5.1 使用：出租商鋪的所有配件、設施和設備，均為租戶享有和使用的，租戶有權要求房東在租期內對商鋪的配件、設施和設備進行維修和更新。

5.2 維修：乙方承租商鋪的使用和經營活動，應保證在地面、墻面、天花板等地方不進行裝修、拆改等行為。如需維修，需提前經過甲方書面同意，乙方自行承擔維修的費用。

六、保密條款

6.1 乙方承諾，將本商鋪租賃的合作經營、非公開商業(yè)秘密及相關信息，視同為秘密，未經甲方授權許可，不得向任何第三者披露、泄露。

6.2 因本協(xié)議有關的秘密泄露而發(fā)生的全部任何及所有責任和經濟損失，由泄密方承擔全部責任和經濟賠償并賠償甲方遭受的全部損失，賠償金額不低于甲方聲稱的全部損失。

七、解決爭議

7.1 本合同如有未盡事宜以及解釋、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1 本合同未盡事宜經雙方協(xié)商一致后寫出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2 雙方在本合同項下提供的所有通知應以書面形式送達另一方，在送達之日被認為已經送達。

8.3 雙方承諾在合同簽署之日向對方提供真實、準確、完整的信息。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

法人代表/授權代表簽字： 法人代表/授權代表簽字：

簽訂日期：年 月 日 簽訂日期：年 月 日

出租商鋪合同

常言道，優(yōu)秀的人都是有自己的事先計劃。在幼兒園教師的生活工作中，時常需要提前準備資料作為參考。資料主要是指生活學習工作中需要的材料。參考資料可以促進我們的學習工作效率的提升。所以，你是否知曉幼師資料到底是怎樣的形式呢？你可以讀一下小編整理的出租商鋪合同，希望你能從中找到有用的內容！

出租商鋪合同【篇1】

商鋪租聘合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿將商鋪出租給乙方，乙方經過協(xié)商同意租賃該商鋪。本合同具有法律效力，雙方共同遵守。

第一條 租賃物及地址

甲方將位于__________________________________的商鋪租賃給乙方使用，作為乙方經營用途。商鋪的詳細地址為___________________________。商鋪的使用面積為________平方米，使用方式為_________________________。商鋪的相關設施有：_______________________________。

第二條 租賃期限

本合同的租賃期為______________年/月/日，自__________________年_____月_____日起至__________________年_____月_____日止。在租賃期限屆滿之前，雙方可以另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。

第三條 租金

1. 租金總額：___________元。租金應按支付方式_____________支付，其中，第一期租金為__________元，應在乙方簽訂本合同之日起_________日內一次性支付。

2. 租金支付方式：_____________。如逾期超過三日未支付，每逾期一天甲方可以向乙方收取__________元的違約金。如果乙方連續(xù)逾期未支付租金達三個月以上，甲方有權解除本合同并收回商鋪，同時可以要求乙方賠償違約金并返還已支付的租金。

第四條 保證金

1.乙方在簽訂本合同時應向甲方支付保證金， 保證金總額為___________元。如乙方未遵守本合同的相關條款，甲方有權使用保證金抵扣乙方應支付的各項費用。

2. 在本合同租賃期滿并且乙方履行完所有義務后，保證金將無息返還給乙方。

第五條 維修及保養(yǎng)

1.乙方在使用商鋪期間應保持商鋪的清潔衛(wèi)生，并對商鋪設施的正常維修和保養(yǎng)負責。

2.如商鋪設備出現(xiàn)故障、損壞或發(fā)生其他問題，乙方應及時通知甲方，并請求維修或更換。

3.如乙方在使用商鋪時，因個人原因或保管不當?shù)仍?，導致商鋪設施損壞或丟失，乙方應賠償商鋪設施價值的90%。

第六條 合同解除

1.以下情況發(fā)生時，甲方有權終止合同并收回商鋪，并有權要求乙方賠償違約金：

a.乙方未按期支付租金并在甲方提出書面催告后兩個工作日內未予以支付；

b.乙方未保持商鋪的清潔衛(wèi)生，或損壞商鋪設施未給予維護或未經甲方同意私下更改商鋪設施，且乙方未在甲方規(guī)定的時間內改正。

c.乙方將商鋪出租給第三方使用，或未經甲方同意將商鋪中的租賃設備出租或出售給第三方。

d.乙方的經營行為違反國家法律法規(guī)或有損于甲方商業(yè)名譽。

2.乙方在合同期內需提前終止租賃的，應提前________天書面通知甲方，并同意按照甲方規(guī)定的程序，將商鋪還原為甲方租賃時的狀態(tài)。乙方需承擔因終止合同而產生的相關費用，并在乙方還原商鋪將維修及返還商鋪的日期前支付租金。

第七條 其他條款

1.雙方共同遵守國家和地方政府頒布的法律、法規(guī)及規(guī)章制度；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同發(fā)生爭議，可通過協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，可按照中國法律的有關規(guī)定提交當?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼?/p>

3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。

甲方（出租方）：___________________（蓋章）

地址：____________________________

聯(lián)系人：__________________________

電話：____________________________

乙方（承租方）：___________________（蓋章）

地址：____________________________

聯(lián)系人：__________________________

電話：____________________________

簽署日期：__________________________

出租商鋪合同【篇2】

商鋪租聘合同

甲方：__________________

乙方：__________________

為規(guī)范商鋪租賃關系，保護雙方合法權益，經甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等、自愿、公平、合法的原則，簽訂本商鋪租聘合同。

第一條 租賃物及位置

甲方是商鋪法定所有人，位于______________（地址）的______________（樓層、號碼）商鋪。乙方租用商鋪為______________（營業(yè)性質），租用面積為______________平方米，地址是______________（樓層、號碼）商鋪，合同期限自________________月________________年_____日至________________月________________年_____日。

第二條 租金及付款方式

甲、乙雙方商定租金為：每月人民幣______________元整（小寫______________元），租金由乙方在每月第一日前支付至甲方指定賬戶。如乙方到期未按時支付租金，需按已逾期的雙倍支付滯納金。

第三條 使用權及限制

1、乙方在租賃期內有權使用商鋪從事______________等符合法律、法規(guī)要求的商業(yè)經營活動。

2、乙方對商鋪使用、裝修、噪音等應當符合法律法規(guī)及相關規(guī)定，避免影響他人安靜和周邊環(huán)境。

3、乙方不得將商鋪轉租、出租、出借、轉讓給第三方使用。

4、乙方不得將商鋪用于非法營業(yè)活動或其他非法活動。

第四條 維修與裝修

1、甲方負責商鋪的大修、重要維修。

2、乙方在使用商鋪期間有義務對商鋪進行日常修繕，保持商鋪、周圍環(huán)境的干凈整潔和安全。

3、乙方需要對商鋪進行裝修、改造的，應當提前向甲方提出書面申請并獲得甲方同意后方可進行，乙方應當按照甲方的設定標準進行裝修。

第五條 違約責任

1、甲方如違約，應按有關法律法規(guī)及本合同規(guī)定賠償乙方因此所受的經濟損失及可支配的利益。

2、乙方如違約，應當按照甲方要求承擔違約金并賠償甲方因此所受的直接經濟損失及可支配的利益。

第六條 甲方承諾

1、甲方已經依法擁有、使用商鋪，并能夠保障乙方安全、合法使用租賃物。

2、甲方有出租權，并保證乙方在租賃期間正常使用商鋪。

第七條 乙方承諾

1、乙方利用商鋪從事的商業(yè)活動必須符合法律法規(guī)及相關規(guī)定。

2、乙方在租賃期間遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，并按照甲方對商鋪使用的要求進行使用、裝修、噪音等，不得影響他人利益或違反公序良俗。

第八條 合同終止

1、租賃期屆滿，本合同到期。

2、甲、乙雙方協(xié)商由甲方收回租賃物、解除合同。

3、本合同因其他原因解除。

第九條 其他

1、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3、本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽名或蓋章）：__________________

乙方（簽名或蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________年____月____日

出租商鋪合同【篇3】

商鋪租聘合同

甲方（出租方）：___________________________

電話：___________________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

電話：___________________________

地址：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，甲、乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本商鋪租聘合同，共同遵守如下條款：

第一條 租賃物及位置

1.1 甲方享有商鋪產權，位于___________________________（詳細地址），總面積約_______________平方米，其中可經營面積為_______________平方米，包括以下房間：_______________。

1.2 甲方承諾商鋪所有權無爭議，經營范圍符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定。

1.3 商鋪外立面、框門、內部管道電線設備及陳設出租期間由甲方負責修繕及維護，非正常磨損造成的損壞由乙方賠償維修費用。

1.4 乙方對商鋪使用，應遵守國家法律法規(guī)和甲方物業(yè)管理規(guī)章制度，不得危害社會和其他租戶的利益。

第二條 租賃期限及租金

2.1 租賃期限：自______________________起至______________________止，共計______________年。

2.2 租金：每年租金為RMB______________________元整，以季度（每季度RMB______________________元整）、半年（每半年RMB______________________元整）或全年（RMB______________________元整）支付，支付方式為______________________。

2.3 租金優(yōu)惠：如乙方簽訂三年以上合同，每年租金可享受______________________的優(yōu)惠。

2.4 續(xù)租：租賃期屆滿前_________日，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，續(xù)簽時租賃期最長不超過原租賃期，租金按市場行情協(xié)商確定。

第三條 押金

3.1 乙方應在辦理入住手續(xù)前，繳納押金RMB______________________元整。押金不得作為租金抵消或其他用途。

3.2 乙方不違反合同約定并按期交納租金，租賃期內未發(fā)生損毀商鋪或未違反其他相關協(xié)議，租期屆滿后無條件全額退還押金。

3.3 若乙方在合同規(guī)定期限內提前終止合同，視為乙方違約，甲方有權扣除相應違約金后退還押金。

3.4 乙方應當保障商鋪周邊環(huán)境和其他租戶，租期內發(fā)生惡性事件，甲方有權扣除押金并追究其相應的法律責任。

第四條 使用權和經營權

4.1 乙方享有在商鋪內進行經營活動的權利。

4.2 乙方不得將商鋪轉租、出借或交換，不得開展營利性活動以外的非經營性貿易活動。

4.3 乙方應合法經營，尊重其他租戶和住戶的權益，并按規(guī)定負責環(huán)境衛(wèi)生和社會責任。

4.4 乙方應按規(guī)定向國家稅務機關申報納稅，并及時協(xié)助甲方處理有關稅收事宜。

第五條 違約責任

5.1 乙方如有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權解除合同并要求承擔相應的違約責任：

（1）未按照合同規(guī)定支付租金并拖欠超過一個月的；

（2）未經甲方同意私自轉租、出借或交換商鋪的；

（3）違反國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)章制度，對社會和其他租戶的利益造成損害的。

5.2 甲方如有下列情形之一的，視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求承擔相應的違約責任：

（1）甲方未按照合同規(guī)定提供商鋪或者未按時提供商鋪的；

（2）商鋪存在不良環(huán)境，且甲方未在合理時間內解決的；

（3）商鋪因甲方原因導致乙方經營受到困擾或損失的。

第六條 其他事項

6.1 未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充合同。

6.2 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。

6.3 本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：___________________________ 日期：________ 年____月____日

乙方（承租方）：___________________________ 日期：________ 年____月____日

出租商鋪合同【篇4】

商鋪租聘合同

甲方（出租人）：_______（出租人名稱），住所：_______（出租人住所）。

乙方（承租人）：_______（承租人名稱），住所：_______（承租人住所）。

鑒于甲方實際擁有位于_______（出租物所在地）的商鋪房屋，經甲、乙雙方協(xié)商，互相了解，甲方同意將出租物出租給乙方經營使用，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成以下協(xié)議。

第一條 租賃物及用途

甲方同意將其擁有的具體物品______________（詳細地點及內部面積）出租予乙方經營使用，用途限于經營_______（具體經營類別）及相關攤位經營。

第二條 租賃期限

本合同租期（含裝修期）自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。如乙方需延長租期，應在合同期限到期前提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后可續(xù)租_______個月，但不得超過三年。

第三條 租金及保證金

1.租金由乙方按照每個月_______元_______角_____分的標準支付，具體繳納方式為財務轉賬。如乙方未按期支付租金，甲方有權解除本合同，收回出租物，并要求乙方支付違約金。

2.為保障甲方的合法權益，乙方應在租賃物交付前向甲方支付保證金，金額為人民幣_______元整（￥_______），保證金不計利息，乙方使用期限屆滿或解除合同后，甲方須在10個工作日以內退回乙方保證金。

第四條 裝修及擴建

1.乙方在租賃期內，如需進行室內裝修，應事先向甲方提出申請并與甲方協(xié)商并達成一致意見后，才能開始施工。施工過程中，乙方要保證與供水、供電、空調等設施無沖突，不得影響其他商鋪租戶的正常生意，并遵守甲方關于裝修的規(guī)定。

2.在租賃期內，如乙方因經營需要，需要進行室內擴建，應向甲方提出書面申請，并與甲方協(xié)商并達成一致意見后方可進行，擴建費用由乙方承擔。

第五條 使用及維護

1.乙方應遵守本合同及與之相關的法規(guī)、法令和管理規(guī)定，保證使用商鋪后，不違法經營，遵守市場管理會的管理規(guī)定，不進行社會不良行為。

2.乙方應當對租賃物做好日常維護，保證租賃物處于良好狀態(tài)，若乙方需要修繕租賃物，應當經甲方同意后方可進行。

第六條 其他條款

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經甲乙雙方簽字及蓋章后生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

3.任一方違反本合同規(guī)定，守約方有權要求違約方支付相應的違約金，違約部分不影響其他條款繼續(xù)履行。

甲方：_______

乙方：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

出租商鋪合同【篇5】

原告：林，男，19xx年10月10日出生，漢族，家住福建省長樂市文武沙鎮(zhèn)湖東村羊墩二墩10號，身份證號碼35018219881010XXXX。

被告人：鄭某某，男，19xx年6月25日出生，漢族，住福建省長樂市武河峽街道河陽大廈12座303號，身份證號碼35012619630625XXXX。

訴訟請求：

1、原告林某與被告鄭某于20xx年12月20日簽訂的《店面租賃合同》依法終止。

2、依法責令被告人鄭某某退還原告林某某的押金5.6萬元。

3.依法責令被告人鄭某某向原告林某某支付違約金5.6萬元。

4.依法判令被告人鄭某某賠償原告林某某損失4000元（誤工費1000元+律師費3000元）。

5.依法責令被告人鄭某某承擔本案訴訟費用。

事實及理由：

20xx年12月20日，原告林某與被告鄭某簽訂《店鋪租賃合同》，約定被告鄭某出租其全部店面。 xx市XXX路118號，租給原告林某，租期為20xx年1月1日至20xx年12月31日。雙方還在《店鋪租賃合同》中就租金、租金支付方式、違約責任等事項進行了約定。合同簽訂后，原告于20xx年12月20日將5.6萬元定金交付給被告。

被告在收到原告的押金后，拒絕騰出店鋪供原告使用，并將店鋪出租給他人。原告曾多次找他協(xié)商解除合同并返還押金，但被告以各種理由回避。

原告認為，被告拒絕將店鋪交付原告使用，并將店鋪出租給他人使用，構成根本違約。根據(jù)原、被告簽訂的《店鋪租賃合同》第八條的規(guī)定，被告應向原告退還押金56000元，向原告支付違約金56000元，并承擔由此造成的損失。給原告。為此，原告現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條的規(guī)定，向人民法院提起訴訟，希望你們法院依法支持原告的訴訟請求。

此致

xx市人民法院

申請人：

年月日

出租商鋪合同【篇6】

出租人：（以下簡稱甲方）_______________

聯(lián)系地址：______________________

身份證號碼：______________________

電話：______________________

郵政編碼：______________________

承租人：（以下簡稱乙方）______________________

聯(lián)系地址：______________________

身份證號：______________________

電話：______________________

傳真：______________________

郵政編碼：______________________

本合同已簽訂___月____，并達成以下條款：

第1條：租賃范圍和用途

1.甲方同意轉讓上海路弄1號.

房屋及其設施出租給乙方，出租建筑面積_____平方米。甲方《房屋所有權證》（房屋證號：____________）

2、乙方租用上述房屋為______。未經甲方同意，乙方不得將房屋用于其他用途或轉讓。租。

第二條：設備提供

1. 甲方向乙方提供相應房間設備的單獨清單合同，清單合同與本合同同時生效，其他便利。

2、乙方使用上述設備所產生的一切費用由乙方承擔。

第三條：租賃期

1. 租期從 _____, _____, _____ 到 _____ 年 _____ 月 _____。

2、租期屆滿后，乙方如需續(xù)租，須在合同期滿前1個月書面通知甲方。在同等租賃條件下，在乙方在本合同租賃期內誠實履行本合同各項責任的前提下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但必須重新確定租金并簽訂租賃合同.

第四條：租金

租金為人民幣每月。租期不足一個月的，可按當月實際天數(shù)計算。

第五條：支付方式

1. 租金必須提前支付。 _按月支付，甲方在當月前15天通知乙方支付，乙方在收到甲方支付通知后15日內支付接下來____個月的租金，以此類推。

2. 乙方將租金支付至甲方銀行賬號：

開戶銀行：_______________

賬號：_______________

地址：______________________

3. 乙方也可以現(xiàn)金支付甲方。

第六條：物業(yè)管理費及其他費用

1、物業(yè)管理費由當事人按照有關規(guī)定繳納并收費物業(yè)管理公司標準。

2、乙方負責租賃場地的清潔工作。

3、因使用房屋而產生的其他相關費用由乙方承擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

第七條：押金

1、為保證本合同的全面履行，乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付____個月的房租押金，無需利息，在合同終止時退還給乙方。乙方不履行合同的，押金不予退還；甲方不履行合同的，全額退還押金，并賠償乙方一個月的租金作為租金造成的損失。但除因市容整治和市政搬遷無法更新的房屋外，甲方不得賠償損失，本合同可以解除。

2、在租賃期內，除特殊情況外，雙方不得擅自增減租金或變更終止合同的租賃期限。

3.甲方有權向乙方查詢國際長途電話費用，或者如果乙方使用國際長途電話，甲方可以購買“國際長途電話”卡”代表甲方，費用由乙方支付（根據(jù)卡上的密碼可直接從室內電話撥打）。甲方有權向乙方追索。

? ? ? ?第八條：租賃權的轉讓、轉租的禁止

乙方不得有下列行為：

1、租賃權為轉讓或用作擔保。

2. 將出租房屋的全部或部分出租給第三方或讓第三方使用。

3. 未經甲方同意，在租賃場地內與第三方共享使用。

第九條：維護

1。

當租賃房屋內甲方擁有的室內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)管理公司，甲方應及時安排維修。重大設備需要檢修時，應通知甲方。

2.上述維修費用由甲方承擔，但由乙方造成的維修費用由乙方承擔。

3.當乙方所有的室內裝修及各種設備需要維護，費用由乙方自行承擔。

第十條：改變原狀

1、乙方對出租房屋的設備、結構進行裝修或改變的，必須事先征得甲方的書面同意。由乙方承擔。

2、乙方在實施上述項目時應及時與甲方聯(lián)系，并在項目完成后通知甲方進行檢查。

3、如乙方違反本合同上述規(guī)定，甲方有權要求恢復原狀并賠償損失。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其用戶或相關人員、甲方、其他人的故意或重大過失或當?shù)谌皆斐蓳p害的，一切賠償由乙方承擔。

第十二條：甲方免責聲明：

1、因地震、洪水等原因，或非甲方故意造成的，或非甲方過錯造成的，因火災、盜竊或各種設備故障造成的任何損失，除非甲方有過錯或重大過失，否則甲方不承擔任何責任。

2、乙方因受其他客戶牽連而遭受的損失，甲方不承擔任何責任。

第十三條：乙方的責任

1、必須遵守建筑物的物業(yè)管理制度。

2、租用空間和公共區(qū)域要合理使用。

3、建筑物內不得有下列行為：

（1）攜帶超重、易燃、易爆、腐蝕性等危險物品進入建筑物或進行其他有害建筑物安全行為；

（2）對甲方或其他租戶（業(yè)主）造成損害的行為，以及對整棟建筑造成損害的一切行為；

（3）違反治安、治安和違法行為。

第十四條：通知義務

1. 雙方的通知應采用書面形式。

2、任何一方的名稱、商號、地址、總公司、代表人如有變動，必須及時書面通知對方。

第十五條：合同的終止

當建筑物的整體或部分因自然災害等不可抗力事件而損壞或損壞時，乙方租用的房屋不能使用。本合同自然終止。

第十六條：合同的終止

如果乙方有下列行為之一，甲方可以在不通知乙方的情況下終止本合同。造成損失的，乙方還應承擔經濟損失賠償責任。

1、半個月以上未付房租等債務；

2、使用租賃場地違反本合同第一條規(guī)定的； 3.違反本合同相關規(guī)定的；

4.違反本合同第八條、第十四條規(guī)定的；阻撓，房客（業(yè)主）反映強烈；

6. 違反法律、法規(guī)，拘留或刑事追訴（公訴）被告人、死亡或宣告失蹤等情形；

7、存在明顯的失信、欺詐事實；

8、甲方如出現(xiàn)上述第3、4、7項行為，乙方有權在不通知甲方的情況下解除合同。如因合同給乙方造成損失，甲方應同時賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別說明

1、除第十六條、第二十條所述原因外，在租賃期內，乙方不得解除本合同。如遇特殊情況需取消，須提前一個月書面通知甲方，但押金不予退還。

2、合同簽訂后，租賃期開始前，因乙方原因需要終止合同時，乙方必須支付已支付給甲方的定金作為違約金.

第十八條：歸還租地

合同終止時，乙方應歸還租地內屬于乙方的所有物品，包括室內裝飾。拆除各類設備、材料，使租賃場地恢復原狀，經甲方檢驗同意后由甲方收回，乙方承擔所需費用。

第十九條：爭議解決

如對本合同的權利義務發(fā)生爭議，調解不成的，您可以提出投訴與房屋所在的相關司法管轄區(qū)。中國法院提起訴訟。

第 20 條：補充條款

中間人：______________________

甲方：______________________? ? ?乙方：__________________

日期：?____年?____月____?日? ? ? ?日期：?____年?____月____?日

中介商鋪租賃合同范本【三】

出租商鋪合同【篇7】

商鋪租聘合同

甲方：__________________（出租方）

乙方：__________________（承租方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，達成以下協(xié)議：

一、租賃房屋的位置、房號及面積：

（1）位置：__________________

（2）房號：__________________

（3）面積：_____________平方米

二、租賃期限：

本合同的租賃期限為_________________，下稱“租期”，自_________________起至_________________止，共_________________個月。

租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應在租期屆滿前______個月內與甲方進行續(xù)租協(xié)商，如續(xù)租成功，則該協(xié)議自動延續(xù)，雙方不再簽訂新合同。

三、租金：

租金應在每個月的_________________號前一次性交至甲方指定的賬戶內，以人民幣計算，其中包括物業(yè)管理費和水電費，具體金額為每月人民幣_________________元。

四、押金：

為確保乙方按本合同約定支付租金及其他費用，乙方應在簽訂本合同時向甲方交納押金人民幣_________________元，乙方在租賃協(xié)議期滿或根據(jù)本協(xié)議終止的條件履行完簽訂本合同時的各項義務后，該押金將全部返還給乙方。

五、用途：

該房屋僅限于商鋪經營用途。乙方禁止將商鋪以任何形式轉租或轉讓給他人。乙方在租賃協(xié)議期間，不得利用商鋪進行非法活動，否則，甲方有權終止該協(xié)議。乙方應當在經營商鋪期間，按照法律法規(guī)要求，履行相關手續(xù)。

六、維修及改造：

1. 甲方應當為商鋪所在房屋及其相關設施進行日常維護和定期檢修；

2. 甲方不得擅自更改商鋪所在房屋的結構，乙方如需進行裝修，應當向甲方提出書面申請，經甲方同意并得到有關部門的批準后，方可進行裝修工程，在裝修期間應當嚴格遵守安全規(guī)定及環(huán)保要求。

七、違約責任：

1. 若乙方未按期交納租金，則按照遲延支付利息計算，并繳納10%滯納金；

2. 如發(fā)生租金爭議，由當?shù)赜嘘P部門按照法律規(guī)定進行仲裁處理；

3. 若乙方違反商鋪的用途規(guī)定，或未經甲方事先同意改變商鋪結構或私自進行裝修，甲方有權終止本合同并扣除相應的押金。

八、解除合同：

1. 合同期內，若甲方有下列違約行為：

（1）擅自收回商鋪；

（2）拒絕乙方使用商鋪；

（3）未能維修及維護商鋪；

（4）其他損害乙方利益的行為。

則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2. 除第8.1條規(guī)定外，若乙方有下列違約行為：

（1）逾期未交付租金；

（2）違反商鋪的用途規(guī)定；

（3）私自改變商鋪結構或進行裝修。

則甲方有權解除合同，并扣除相應押金。

九、協(xié)議生效：

本協(xié)議生效后，甲乙雙方均應于本協(xié)議簽訂之日起五日內辦理相關手續(xù)，同時保持本協(xié)議約定的完好狀態(tài)，保證雙方權益。

十、協(xié)議解釋：

本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方應在平等協(xié)商下，簽訂補充協(xié)議，本補充協(xié)議具有與其相同的法律效力。

十一、爭議解決：

本協(xié)議的履行以及因本協(xié)議引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商無法解決，則提交當?shù)赜嘘P部門裁決。

甲方：__________________（簽字）

乙方：__________________（簽字）

日期：年月日

出租商鋪合同【篇8】

商鋪租聘合同

甲方（出租人）：___________

身份證號碼：_______________

電話：_____________________

乙方（承租人）：___________

身份證號碼：_______________

電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正、誠信的原則，經協(xié)商一致，簽訂如下商鋪租聘合同，共同遵守：

第一條 租控資料

商鋪地址：_______________

商鋪面積：_______________平米

租金：________________元/月

租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二條 租賃方式

1、甲方同意將商鋪出租給乙方作為經營場所。

2、乙方允許甲方在租賃期限內對該商鋪進行必要的維修、檢修等工作。

第三條 租金

1、租金支付方式：乙方應在每月給甲方支付房租，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。

2、逾期支付：如果乙方未按約定時間和方式支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并告知乙方盡快支付未付清的房租。

3、保證金：乙方同意支付______元作為租賃保證金，該保證金將在合同租賃期限屆滿或乙方違約對甲方造成損害時予以銷毀或扣除。

第四條 使用范圍

1、乙方只能將商鋪用于經營目的，在租賃期限內不得將商鋪轉租、轉借或以任何方式轉移使用權。

2、乙方應當遵守國家法律法規(guī)及行政規(guī)章，不得在商鋪經營過程中從事違法九非法經營活動。

第五條 租賃期限的變更、終止

1、如乙方需要延長租賃期限，應在租賃期屆滿之前與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。

2、在租賃期限屆滿前，乙方應當向甲方提交書面申請并經甲方同意方可搬離商鋪。

3、在租賃期限內，甲乙雙方若想要解除合同，應通過友好協(xié)商達成共識并簽訂書面解除合同協(xié)議，同時承擔其各自的法律責任。

第六條 保密義務

1、租賃合同中的一切信息都應屬于保密范圍，甲、乙雙方應承擔相關的保密義務，保證租租賃合同所涉及的一切機密不外泄。

2、甲方保證不在租賃期內向任何第三方透露乙方的經營情況，不參與對乙方的經營活動。

第七條 違約責任

1、如乙方在租賃期限內出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求終止合同并要求乙方支付相關違約金。

2、乙方違約行為包括但不限于違法九非法經營、無故開始搬離商鋪、未經甲方同意轉租商鋪、惡意損壞商鋪等。

第八條 爭議解決

甲、乙雙方對本合同執(zhí)行中本合同所發(fā)生爭議，可通過協(xié)商、訴訟等方式解決。

第九條 其他

1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各為一份，具有同等法律效力。

2、合同在簽署后立即生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。

3、未盡事宜深入友好協(xié)商，雙方互相之間不得依法或以其它形式違反公共利益。

甲方（出租人）：_______________

簽字：_____________________

乙方（承租人）：_______________

簽字：_____________________

出租商鋪合同【篇9】

商鋪租聘合同

甲方：（出租方）_____________，身份證號碼：___________________，聯(lián)系地址：_________________。

乙方：（承租方）_____________，身份證號碼：___________________，聯(lián)系地址：_________________。

經甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守：

一、租賃房屋

1、甲方是房屋法定所有權人或經過所有權人授權的合法代理人，出租的商鋪位于________________________________________________（地址）、房屋面積共計_________________平方米（下稱“承租房屋”）。

2、承租房屋的主要用途為_________________________________________________。

3、租聘期限：自________________年________________月________________日至________________年__________月_____________日。

4、房屋租金為每月人民幣________________________元，合計人民幣__________________________________________________元（大寫）。

二、租金支付

1、乙方應于每月的________________號前將租金交至甲方指定的賬戶，乙方遲延支付租金超過5天，應承擔違約金，違約金按每月租金的%計算。

2、甲方向乙方提供有關租金支付的收據(jù)。

三、房屋使用和管理

1、房屋交付使用前，甲方應當按時交付房屋，并保證該商鋪為正常使用狀態(tài)，乙方檢查無誤后可以與甲方簽訂該協(xié)議。房屋裝修和使用應符合法律、法規(guī)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護等有關規(guī)定，不擅自改變結構或者影響承重墻體等。

2、乙方應當妥善保管和使用承租房屋，保持良好的內部和外部環(huán)境，及時處理衛(wèi)生設施等設備的損壞，不得更改原有結構，對承租房屋、設備和物品進行損壞、毀損、私自搬動等行為的，應當根據(jù)承租房屋的價值或者設備的原價賠償，并承擔相應的損失。

3、乙方在承租房屋中經營的行為應符合國家有關法律、法規(guī)和行政規(guī)定，不得違反公序良俗、損害社會公共利益。

4、乙方經營所需的裝修、部件及器具等，需遵守國家的環(huán)保要求，裝修須向物業(yè)管理處申請。

5、承租房屋的維護，如水、電、氣等的使用，要求實行節(jié)約、環(huán)保、合理等相關政策。

6、如乙方存有違法經營行為、經營利益受重大影響等情況甲方有權終止合同。

四、保證金

乙方應在租賃合同簽訂前，按月租金的2倍向甲方繳納保證金人民幣_______元（大寫），在租賃合同到期未續(xù)簽或因乙方違約導致早期終止租賃合同， 甲方有權扣除全部保證金，償還甲方任何損失后，剩余的保證金返還給乙方。未因乙方違約而扣除的保證金應在簽訂合同時一并繳納。

五、合同變更及范圍

本合同經甲方和乙方協(xié)商必須修改的，應當另行簽訂書面協(xié)議。本合同約定的事宜，經甲方和乙方協(xié)商，可以在業(yè)務密切相關的三方中方代表參加下進行修改。任何未經協(xié)商一方單方面規(guī)定的事項均無效，有關風險應由侵害方承擔，三方中方代表具體指公用事業(yè)設施商行業(yè)協(xié)會。

六、協(xié)議的終止

1、租賃到期：租賃期限屆滿，本協(xié)議自動失效。如乙方無違約行為，甲方同意乙方享有優(yōu)先續(xù)約權，續(xù)約合同的各項條款應在到期前一個月商定。

2、甲方其它原因中止或修建房屋導致的終止：在該協(xié)議有效期內，若因房屋改建或重大維修等原因導致房屋無法為租方使用，房屋租金在使用中終止，乙方有權選擇終止本協(xié)議；對于甲方故意隱瞞的房屋事故，由于對乙方利益形成不可挽回的損失的，乙方有權選擇解除本協(xié)議，且有權向甲方索取相應精神損失撫慰金。

3、乙方違約：乙方未按照約定向甲方支付租金或者違反本協(xié)議其他規(guī)定的，甲方有權中止或終止本協(xié)議，且乙方應當承擔相應的違約責任和損失。

4、乙方申請中止或解除本協(xié)議的，須通知甲方，甲方同意后方可解除本協(xié)議。

七、爭議解決

1、本協(xié)議的簽訂、履行、變更、終止和解釋均適用中華人民共和國不動產租賃合同相關法律和其他有關法令的規(guī)定。

2、立約雙方在合同履行過程中發(fā)生的一切爭議應當通過友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決，則提交協(xié)議簽訂地的人民法院處理。

八、合同備案

1、本合同經雙方在嚴格遵守民事法律法規(guī)下簽訂后，向房屋管理部門遞交租賃房屋備案手續(xù)。

2、乙方憑備案通知單到省稅務局辦理稅收登記手續(xù)并提出相關證明。

3、本合同一式叁份，叁方各持壹份，合同在備案后生效。

甲方（出租方）：_____________________________ 年 月 日

乙方（承租方）：_____________________________ 年 月 日

物業(yè)管理處：_____________________________ 年 月 日