新門面房買賣合同樣本

發(fā)布時間:2023-04-30 門面房買賣合同樣本門面房合同樣本

新門面房買賣合同樣本。

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新門面房買賣合同樣本

新門面房買賣合同樣本【篇1】

出賣方：(以下簡稱甲方) 買受方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，就門面房買賣一事達成以下協(xié)議：

一、門面房基本情況

甲方出賣的門面房位于中華路西段驛城區(qū)檢察院家屬院臨街樓1-2層自東向西第3、4、5、6、7、8、9間(共7間)，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約1900m2(實際面積以產(chǎn)權(quán)證登記為準)。

二、門面房價格及付款方式

(一)、門面房價格：

該門面房買賣單價為7000元/m2,總購房價款暫定為人民幣：壹仟叁佰萬元整(￥13000000.00)，實際購房價款以按房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積計算結(jié)果為準。

(二)、房價款支付方式為分期付款：

1、本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，乙方向甲方交付購買該門面房定金壹佰萬元整(￥1000000.00);

2、本協(xié)議簽訂后14日內(nèi)，甲方向乙方提供甲方與驛城區(qū)檢察院簽訂的《聯(lián)建開發(fā)合同》、甲方法人簽署的《授權(quán)委托書》和《律師代理人委托書》、門面房所在項目《土地證》及《規(guī)劃證》等相關(guān)資料(復印件加蓋公章)后，乙方向甲方支付購房首期款叁佰萬元整(￥3000000.00);

3、甲方門面房具備使用條件后，甲乙雙方簽訂正式《商品房買賣合同》。合同簽訂后14日內(nèi)，乙方向甲方支付第二期購房款陸佰萬元整(￥6000000.00)。乙方支付該期房款時，甲方應(yīng)向乙方提供加蓋公章的正式收款收據(jù)。同時，甲方應(yīng)將該門面房交付給乙方自用或出租。

4、甲方將該門面房產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后14日內(nèi)，甲乙雙方按照產(chǎn)權(quán)證登記面積計算出該門面房買賣總價款，總價款減去叁拾萬元的優(yōu)惠后，乙方將剩余購房款一次性支付給甲方。

三、門面房交付標準及交付期限

1、交房標準為：

①毛墻、毛頂、毛地坪;

②提供水電網(wǎng)改造后的水源、電源。

2、交房期限

甲方應(yīng)于20xx年12月31日前，將具備進場裝修使用條件的門面房交付給乙方自用或出租。

四、甲方保證

甲方保證出售的門面房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因造成該門面房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方承擔全部責任。

五、違約責任

本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行協(xié)議各條款約定的內(nèi)容，如有違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秴f(xié)議總價款%的違約金。

六、其它事項

1、本協(xié)議一式六份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。本協(xié)議由甲乙雙方和擔保方簽字并蓋章(畫押)后生效。

2、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方屆時協(xié)商一致后，在正式《商品房買賣合同》中另行約定。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

新門面房買賣合同樣本【篇2】

出售人(以下簡稱甲方)

購買者(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。

現(xiàn)該房屋具體狀況如下：

第一條座落于____，建筑面積_____平方米;

第二條房屋的所有權(quán)證號為，國有土地使用權(quán)證號為;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。上述房產(chǎn)的交易價格為：人民幣______元/平方米，總價：人民幣______元整(大寫：______元整)

第三條乙方在前應(yīng)向甲方給付定金人民幣__元整(大寫：__元整)上述定金在乙方付款時充抵房款。

第四條付款時間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：

第五條甲方承諾在本合同生效之日起日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第六條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起

協(xié)商不成的，□提交仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決本合同一式份。

其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

甲方(簽章)

乙方(簽章)

簽約日期：

新門面房買賣合同樣本【篇3】

出賣方：__________

姓名：__________

國籍：__________

身份證：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________

國籍：__________

電話：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

買受方：__________

姓名：__________

國籍：__________

身份證：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________

國籍：__________

電話：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________;位于第__________層，共__________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米)，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__________。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3.______________________________________________________________。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年

______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)

(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_______元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

第五條付款方式。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。

1.終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

2.買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.______________________________________________________________。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.______________________________________________________________。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方

須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出賣方(簽章)：

出賣方代理人(簽章)：

______年______月______日

買受方(簽章)：

買受方代理人(簽章)：

______年______月______日

新門面房買賣合同樣本【篇4】

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：__________

身份證號碼：__________

頂讓方(乙方)：__________

身份證號碼：__________

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將自己位于______省______市______區(qū)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修歸乙方所有(不包括室內(nèi)物品)。

四、甲乙雙方對店面轉(zhuǎn)讓費的金額確定為人民幣_____元整(￥)其中包括自乙方正式接手日_____年_____月起至_____年_____月_____日止的店鋪租金，以及甲方交付給房東的店鋪租賃押金_____元整。

五、乙方在_____年_____月_____日已向甲方支付轉(zhuǎn)讓定金共計人民幣_____元整(￥)。簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時向甲方支付轉(zhuǎn)讓費總額_____元整(包括已支付的定金在內(nèi))的50%，共計人民幣_____元，(大寫：__________人民幣_____元整)。

六、甲方將店鋪清場處理并將店鋪鑰匙交予乙方之后，乙方將向甲方支付轉(zhuǎn)讓費總額_____元整(包括已支付的定金在內(nèi))的剩余50%的轉(zhuǎn)讓費，共計人民幣_____元，(大寫：__________人民幣_____元整)。

五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(包括水電費)。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，房東應(yīng)退還實際租賃天數(shù)的租金及押金給乙方。

七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字：__________日期：__________

乙方簽字：__________日期：__________

新門面房買賣合同樣本【篇5】

甲方：_____

乙方：_____

為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就店面買賣有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：

一、甲方自愿將位于_____ 的店面，建筑面積為 _____平方米，出售給乙方。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ￥ )元，_____大寫：_____ 佰_____ 拾 _____萬 _____仟 _____佰 _____拾 _____元整，乙方在 _____年 _____月 _____日前分 _____次付清，付款方式： _____。

乙方支付房款具體約定為：

1、于 _____前，支付甲方房款_____;

2、于_____前，支付甲方房款_____;

三、甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將店面交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該店面騰空，清結(jié)該店面已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四、甲方保證上述店面權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

五、上述店面的交易金額不包括售房應(yīng)繳稅費及辦理房產(chǎn)所有權(quán)的手續(xù)費等各種稅費，應(yīng)繳稅費由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔。

六、違約責任：

1、合同簽訂后，甲方違約不出售或乙方違約不購買，違約要求解除合同，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元。

2、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ街Ц犊們r款千分之_____的違約金。

七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理部門一份。

甲方_____(簽章)：乙方_____(簽章)：

新門面房買賣合同樣本【篇6】

出售方：________________________（以下簡稱甲方）聯(lián)系電話：____________

購買方：________________________（以下簡稱乙方）聯(lián)系電話：____________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：

1、甲方愿將位于聯(lián)系電話：____________私有門面一間，面積______平方米（以房產(chǎn)證上面積為準）所有權(quán)出售給乙方。價格為人民幣______元（小寫______元）整。

2、付款方式：雙方正式簽定《房屋買賣協(xié)議》時，乙方向甲方一次性付清全部購房款人民幣______元整，同時，甲方將該房屋的房產(chǎn)證、土地證等一切房產(chǎn)手續(xù)。此后，該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

3、在乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)等過戶手續(xù)中，甲方必須予以協(xié)助，提供有關(guān)證明（包括簽字等）。房屋過戶中產(chǎn)生的一切費稅由乙方負責。

4、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份，均具有法律效力。雙方應(yīng)共同遵守，不得違約，違約責任定為×萬元。

簽字：____________

甲方：____________

乙方：____________

_______年____月____日

新門面房買賣合同樣本【篇7】

出賣人(以下簡稱甲方)：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：

身份證號:

聯(lián)系電話：

買受人(以下簡稱乙方)：

姓名:

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，具體內(nèi)容如下：

第一條：甲方自愿將房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿購買該房屋。該房屋情況具體如下：

1、該房屋座落于，屬為，建筑層數(shù)地上層。乙方所購買門面位于，建筑面積為平方米;yjs21.COM

第二條：具體付款方式為：

1、房產(chǎn)的計價方式與價款為：按建筑面積計算該房單價人民幣/平方米，總金額：人民幣元整(大寫：元整)。

2、乙方在合同簽訂之日向甲方交付定金人民幣元整)。上述定金在乙方以后全部付款時充抵房款。

3、該房屋交付鑰匙時，乙方支付甲方總房款的%，乙方辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)完結(jié)之日交付總房款的 100 %。

第三條：甲方逾期交房的違約責任

甲方承諾在____年____月日將房屋交付給乙方，如果未按承諾交付，或該房屋未能按時交工，由甲方支付乙方過渡費人民幣元/月。若因甲方的故意或過失造成不能按時交付房屋給乙方，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)在乙方解除合同之日起一個月內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按照已付房價款的 ‰支付違約金。如果遭遇不可抗力的特殊原因，由甲乙雙方協(xié)商處理辦法。

第四條：乙方逾期付款的違約責任

乙方承諾按該協(xié)議規(guī)定日期內(nèi)支付房款。如果未按承諾支付房款，每逾期七天，按應(yīng)付未付房價款的 ‰支付違約金，乙方逾期支付房價款超過一月，甲方有權(quán)解除本合同，所收定金不予退還，并有權(quán)要求乙方支付總價款 ‰的違約金。

第五條：乙方支付完所有價款并領(lǐng)取到該房屋鑰匙后，甲方必須協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證和相關(guān)手續(xù)，甲方不得以任何理由拒絕辦理，所產(chǎn)生的工本費等由乙方承擔。

第六條：面積確認及面積差異處理

該房屋以建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。如果產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的，由甲方退還乙方所支付金額多出的部分;如果產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的，由乙方補足支付多出的面積應(yīng)有的價款。如果面積誤差較大時，甲乙雙方應(yīng)當協(xié)商簽署補充協(xié)議。

第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立，補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第八條：本合同壹式兩份，其中甲乙雙方各執(zhí)壹份。因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法由人民法院訴訟解決。

甲方代表：乙方：

身份證：身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

新門面房買賣合同樣本【篇8】

隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的用途越來越廣泛，它可以保護民事法律關(guān)系。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的門面房買賣合同樣本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

出賣人(以下略稱甲方)：_______

買受人(以下略稱乙方)：_______

依照《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，

甲、乙雙方就門面買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于_______ (房屋所有權(quán)證編號：_______，建筑面積_______平方米)以人民幣_______元整(￥ _______元)的.價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負擔。甲方所售房屋應(yīng)保證為本人合法財產(chǎn)且手續(xù)齊全、證件真實，并有責任協(xié)助乙方到有關(guān)部門辦妥一切過戶手續(xù)，其中過戶一切費用由乙方承擔，甲方概不承擔。

三、甲方收齊乙方所付購房款同時，應(yīng)將與此協(xié)議有關(guān)房屋一切有效證件原件交付乙方。

四、乙方于簽訂合同之時即支付玖拾伍萬元整，甲方應(yīng)出具收條，第一次房款支付后房屋租金歸乙方所有，剩余房款待過戶手續(xù)辦完后一次性付清，過戶手續(xù)乙方需在合同簽訂之日起半月內(nèi)辦完。

五、甲方現(xiàn)將門面租賃其他方，甲方與其他方租賃合同作為此合同附件，合同內(nèi)容及相關(guān)條款同時轉(zhuǎn)交給乙方，租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)辦理過戶。乙方款項付清后乙方即行使業(yè)主權(quán)利。

六、甲方交于乙方為_______房產(chǎn)開發(fā)公司購買的現(xiàn)有房屋標準。不得故意損壞房屋內(nèi)任何事物。

七、此協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

八、合同簽訂生效后，到_______房地產(chǎn)有限公司物業(yè)公平備案。

九、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。

十、本合同經(jīng)雙方簽章并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向_______人民法院起訴。

甲方：_______

身份證號碼：_______

乙方：_______

身份證號碼：_______

_______年_______月_______日

新門面房買賣合同樣本【篇9】

賣方(以下簡稱甲方)：______

姓名：______(身份證號碼)：______

地址：______聯(lián)系電話：______

共有人：______

買方(以下簡稱乙方)：______

姓名：______(身份證號碼)：______

地址：______聯(lián)系電話：______

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于______;位于第______層戶，房屋結(jié)構(gòu)為______，房產(chǎn)證登記面積______平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權(quán)屬證書號為______。

第二條價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米______元，該房屋售價總金額為______萬元整，大寫：______。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：______，日內(nèi)交付______萬元(大寫)，余款______元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由______方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方(賣方)：______乙方(買方)：______

身份證號：______身份證號：______

住址：______電話：______

______年____月___日______年____月___日

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房屋買賣合同正規(guī)版本樣本

社會經(jīng)濟進步的節(jié)奏無時無刻不在向前，合同主體的權(quán)利和責任均指向著同一個對象，它展示了合同主體的目標與相互關(guān)系，制訂合同時有何重點需要注意？筆者針對“房屋買賣合同正規(guī)版本”問題挖掘研究并收集相關(guān)的資料，我們所分享的模板只供參考您可以根據(jù)實際情況進行調(diào)整！

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇1)

房屋買賣合同正規(guī)版本

合同編號：（待填）

出賣人（甲方）：（待填）

收購人（乙方）：（待填）

地址：（待填）

因（待填）原因，甲乙雙方在遵守法律法規(guī)、平等、自愿、公平和誠實信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守和履行。

第一條房屋交易情況

房屋坐落地址為（待填）（以下簡稱該房地產(chǎn)），出售面積為（待填）平方米（以下簡稱該房屋）。該房屋產(chǎn)權(quán)證編號為（待填），登記機關(guān)是（待填），房屋權(quán)證編號為（待填）。該房屋目前為甲方所有，在本合同中，甲方同意按合同約定將該房屋出售給乙方。

第二條房屋交易價格

1、該房屋的交易價格為（待填）元，總價款以最終的產(chǎn)權(quán)登記價格為準。

2、該房屋的交易價格由乙方全額支付至甲方賬戶。甲方同意在買賣雙方簽訂本合同30日內(nèi)辦理房屋的過戶、工商稅務(wù)登記及轉(zhuǎn)讓，過戶手續(xù)費承擔方為乙方。

3、該房屋交付日期發(fā)生在房屋交接前。該房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的最后交易價格為（待填）元，該價格為實際交易價格。若操作房屋過戶前戶口不在本市區(qū)，產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)提供和符合相關(guān)規(guī)定、文件的操作流程和相應(yīng)的文件。

第三條房屋交付及效力

1、該房屋的交付時間雙方應(yīng)在本合同中約定，如有未約定應(yīng)以交付當日的約定為準。

2、該房屋交付應(yīng)滿足以下條件：

（1）交付當日，房屋在結(jié)構(gòu)方面、水電氣設(shè)備、地上及墻面的裝修、窗戶玻璃和門框狀況等方面處于正常狀態(tài)。

（2）房屋在對外衛(wèi)生間、廚房及附屬設(shè)施等的衛(wèi)生狀態(tài)良好，廚房排油煙設(shè)施清洗干凈。

（3）在該房屋符合交付條件，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋權(quán)證代表該房屋的所有產(chǎn)權(quán)證書移交給乙方，乙方對接過戶方案符合規(guī)定，通過登記，轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)。

3、該房屋交付應(yīng)以甲方驗房后，乙方驗房符合要求后，確認交付文件等條件達成后，房屋產(chǎn)權(quán)證書，房屋權(quán)證交付完成，產(chǎn)權(quán)簽證應(yīng)在買賣雙方同意的手續(xù)費用的進程中辦理。

第四條房屋稅費承擔

1、該房屋的交易稅費由買方自行承擔，甲方負責辦理房屋交付只應(yīng)當繳納的稅款和過戶手續(xù)費。

2、交易達成在本合同生效之前，因稅管機關(guān)改革政策變動，以及法律法規(guī)、主管部門規(guī)定的其他稅費科目及標準發(fā)生變化，造成買方的交易費用增加的，費用的增加由買方承擔。

第五條房屋質(zhì)量保證及維修

1、該房屋質(zhì)量保證期從交付之日起，連續(xù)保證（待填）個月。

2、該房屋質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋材料質(zhì)量問題，或者房屋結(jié)構(gòu)、交付標準不符合相關(guān)規(guī)定，導致房屋無法正常居住，乙方應(yīng)當及時告知甲方，并將房屋瑕疵向甲方核實，核實后將瑕疵部分更換或維修。

3、該房屋質(zhì)量保證期結(jié)束后，甲方不再承擔對房屋質(zhì)量的擔保，但甲方承諾在不少于（待填）年的合理時間范圍內(nèi)對房屋結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)等方面提供必要的技術(shù)指導。

第六條合同的生效與解除

1、該合同自雙方簽訂合同之日起生效。

2、若因不可抗力因素影響房屋交易無法完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如真正由甲方原因，乙方可以自本合同簽訂之日起30天內(nèi)解除合同，甲方在簽訂合同違反合同條款下將被未經(jīng)通知處罰并承擔所有費用。

第七條其它條款

1、本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)范并以雙方協(xié)商一致的原則確定。

2、雙方應(yīng)全文認真閱讀和理解此合同，如雙方有不符合國法及相關(guān)監(jiān)管部門審批流程要求或漏洞情況，則雙方應(yīng)協(xié)商處理。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，如有爭議以法律賦予的方式解決。

（以下無正文）

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇2)

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

買方：________________（姓名或者名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號___________________

地址：________________________________________________________

賣方：________________（姓名或者名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號___________________

地址：________________________________________________________

二、買賣物和數(shù)量

賣方同意向買方出售房屋，房屋地址為：_______________________________

建筑面積：________________ 平方米

套內(nèi)面積：_______________ 平方米

其中，我們根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，規(guī)定套內(nèi)面積要求為：

1、所購房屋為住宅用途的，套內(nèi)建筑面積不得少于所購房屋的建筑面積（房屋轉(zhuǎn)讓合同）；或者套內(nèi)建筑面積不得少于國家或地方規(guī)定的最低面積（商品房出售合同）；

2、所購房屋為非住宅用途的，套內(nèi)建筑面積應(yīng)與相關(guān)規(guī)定一致，此處不再贅述。

三、價格和付款方式

1、房屋價格：_______________萬元，具體價格如下所述：

（1）房屋總價為________________萬元，根據(jù)購買的實際情況為________________位，

單價為_______________元/平方米（具體價格視雙方協(xié)商而定）。其中契稅由買方繳納，契稅計算規(guī)則為契稅總額為房屋總價的1.5%。（國家法律規(guī)定）

（2）其他費用：

①辦理房屋所有權(quán)登記證及相關(guān)手續(xù)費用，賣方繳納。

②物業(yè)費，按照實際租住用途所需支付的物業(yè)管理費用以現(xiàn)行市場價為準，由買方承擔。

2、付款方式：一次付清（選擇付款次數(shù)）付款。買方應(yīng)在本合同簽訂前，將房屋總價的____________%或（本款約定的其他百分比）萬元存入賣方在______________（銀行或證券公司等金融機構(gòu)）的賬戶，買賣合同生效之日起五個工作日（屆時以買方向賣方發(fā)出的轉(zhuǎn)賬憑證為準）內(nèi)將余款支付至賣方同上帳號。

四、交付時間和方法

1、買方應(yīng)于_________年________月_______日（約定交付時間）起，接受賣方交付房屋。

2、買方同意按協(xié)議付款，賣方在收到房屋價款原件后將交付產(chǎn)權(quán)證或房屋買賣合同到公證處公證。

3、如因買方原因?qū)е陆桓稌r間或方法無法履行，賣方有權(quán)要求繼續(xù)履行或解除合同，買方應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。

五、權(quán)利和義務(wù)

1、賣方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證所出售的房屋已具有所有權(quán)，以及權(quán)證齊全，無任何抵質(zhì)押或其他會影響買房屋使用權(quán)的情況。

（2）及時交付房屋，并確保房屋維修、管理、使用等相關(guān)情況良好。

（3）支付傭金。

2、買方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）支付房屋的全部價款。

（2）接受房屋交付，確保房屋使用情況良好。

（3）自簽訂本合同之日起，對所購房屋按規(guī)定繳納稅費，及按規(guī)定安裝水、電、燃氣等設(shè)備，并保持良好狀態(tài)。

（4）申請房屋產(chǎn)權(quán)證并及時辦理相關(guān)手續(xù)。

（5）按照規(guī)定繳納物業(yè)費。

六、違約責任

1、若雙方中任何一方因自身原因而導致合同無法有效履行，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。

2、違反合同情況的處理和違約金標準，雙方協(xié)商寫出。

七、協(xié)議條款

1、本合同一式兩份，均具有同等法律效力，自簽名之日起生效。

2、本合同如有需要變更的，必須以書面形式進行協(xié)商并經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議后生效。

3、本合同如有爭議，雙方互相協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)通過訴訟方式解決。

4、本合同相關(guān)條款均是以法律法規(guī)為基礎(chǔ)在積極適用的基礎(chǔ)下，根據(jù)雙方協(xié)商確定的，如有不足之處，可由雙方協(xié)商解決。

八、附則

1、本合同無附加篇章。

2、本合同自賣方與買方簽字蓋章后生效，簽字蓋章之時，一式兩份，賣方一份，買方一份。

賣方：_______________________

（簽字、年月日）

買方：_______________________

（簽字、年月日）

簽訂地點：_____________________

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇3)

標題：房屋買賣合同正規(guī)版本

一、前言

房屋買賣是每個人生命中可能遇到的重要事情之一，因為它關(guān)系到了我們生活的家，乃至我們的經(jīng)濟利益。在這個過程中，簽訂一份正規(guī)、合法、嚴謹?shù)姆课葙I賣合同非常重要。

二、合同格式

房屋買賣合同應(yīng)該包括以下內(nèi)容：甲方、乙方、房屋基本情況、權(quán)利限制情況、價格、付款方式、物業(yè)費、稅費、過戶、交房日期、違約責任等。

1.甲方和乙方分別應(yīng)注明：姓名、地址、聯(lián)系電話、證件號碼以及委托代理人的姓名、地址、聯(lián)系電話、證件號碼；

2.房屋基本情況包括：地址、樓層、面積、建筑年代、房屋性質(zhì)，必要時還需要附上房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)材料；

3.權(quán)利限制情況指與房屋買賣相關(guān)的權(quán)利限制，如抵押、扣押等；

4.價格應(yīng)包括：全部房款、定金、房屋租金等；

5.付款方式應(yīng)描述清楚，可以是一次性付款或分期付款，每期付款日期、方式、金額以及逾期罰金等必須明確；

6.物業(yè)費應(yīng)注明誰負責支付，金額以及繳納的周期；

7.稅費主要指房產(chǎn)稅、契稅等，甲乙雙方應(yīng)該明確各自應(yīng)該承擔的稅費；

8.房屋交付和過戶日期應(yīng)該確認，包括什么時候交付房屋、什么時候開始交付物業(yè)服務(wù)、過戶所需要的時間等；

9.違約責任也是非常重要的內(nèi)容，應(yīng)該注明甲乙雙方在合同履行過程中可能面對的違約責任和違約金數(shù)額等。

三、合同注意事項

簽訂房屋買賣合同需要注意以下幾點：

1.對于合同中的各項條款應(yīng)該認真閱讀、理解，如果不明白，應(yīng)該向相關(guān)行業(yè)專家、律師或經(jīng)紀人詢問；

2.簽訂合同時要注意交易的真實性和合法性，如是否滿足法律規(guī)定的房屋買賣條件，以及簽訂合同的人是否有該權(quán)利等；

3.房屋買賣的合同簽訂前應(yīng)該考慮并解決潛在爭議，減少爭議產(chǎn)生的可能性；

4.簽訂合同時應(yīng)該注重平等、合理、誠信、公平、實事求是等原則，確保甲乙雙方的利益平衡；

5.強調(diào)保密，防止泄密。

四、合同樣本

甲方（出售方）：____________

乙方（購買方）：____________

基本情況：

房屋地址： ____________

房屋樓層： ____________

房屋面積： ____________

建筑年代： ____________

房屋性質(zhì)： ____________

證件信息：

甲方：

姓名： ____________

住址： ____________

聯(lián)系電話： ___________

證件號碼： ____________

乙方：

姓名： ____________

住址： ____________

聯(lián)系電話： ___________

證件號碼： ____________

委托代理人：

姓名： ____________

住址： ____________

聯(lián)系電話： ___________

證件號碼： ____________

權(quán)利限制情況：

抵押情況： ____________

扣押情況： ____________

價格：

全部房款： ____________

定金： ____________

房屋租金： ____________

付款方式：

一次性付款或分期付款

每期付款日期及方式： ____________

每期付款金額： ____________

逾期罰金： ____________

物業(yè)費：

由： ____________ 當前物業(yè)公司負責支付

每月/季度/年度物業(yè)費： ____________

交付和過戶日期：

房屋交付日期： ____________

物業(yè)服務(wù)交付日期： ____________

過戶日期： ____________

違約責任：

若一方違約，應(yīng)承擔多少違約金： ____________

五、結(jié)論

從上面的內(nèi)容可以看到，房屋買賣合同的簽訂應(yīng)該是一個謹慎而仔細的過程。購買方和出售方應(yīng)該嚴格遵守合同的所有約定和規(guī)定，保證雙方的利益得到了充分保障。在簽訂合同時，還應(yīng)該記住的是，甲乙雙方應(yīng)該秉持著誠信、公平、公正、平等、依法至上的原則，確保合同的正當性和合法性。同時，合同應(yīng)該是嚴謹、清晰、規(guī)范、合法的，以避免因合同上某些未確切、不明確或不合法的條款產(chǎn)生糾紛。

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇4)

正規(guī)房屋買賣合同簡易版本

房屋買賣合同是房屋買賣交易中必不可少的法律文書，它規(guī)范了房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障了交易雙方的合法權(quán)益。下面我們來詳細介紹一份正規(guī)房屋買賣合同的簡易版本，以幫助房屋買賣交易雙方更好地了解合同的內(nèi)容和要求。

一、基本信息

本合同由買方（以下簡稱"買方"）和賣方（以下簡稱"賣方"）雙方達成，以標明買賣雙方的姓名、聯(lián)系方式、地址等基本信息。

二、交易房屋信息

本合同詳細描述了待買賣的房屋的具體信息，包括但不限于：房屋坐落地點、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、數(shù)量、裝修情況等，以確保買賣雙方對房屋的情況有明確的了解。

三、房屋價格與支付方式

本合同明確了買方購買該房屋的總價格，并說明了首付款、尾款以及其他相關(guān)費用的支付方式和時間要求。

四、房屋權(quán)屬證明

本合同要求賣方提供房屋所有權(quán)、使用權(quán)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以確保房屋的合法性和真實性。

五、過戶手續(xù)及稅費

本合同約定了房屋過戶的具體時限和過戶手續(xù)，以及相關(guān)稅費的承擔方式和支付責任，確保交易過程的合法性和順利進行。

六、交房時間及驗收標準

本合同約定了買賣雙方房屋交付的具體時間，并詳細描述了房屋交付的驗收標準。這樣可以確保買方在接受房屋交付前對房屋的質(zhì)量和完整性有所了解和確認。

七、違約責任

本合同明確了當買賣雙方中的任何一方違約時應(yīng)承擔的法律責任，并約定了相應(yīng)的違約金和違約賠償方式，以保護交易雙方的合法權(quán)益。

八、爭議解決方式

本合同約定了買賣雙方在交易過程中產(chǎn)生的任何爭議必須通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)根據(jù)當?shù)胤蛇M行仲裁或訴訟。

九、附加條款

本合同允許買賣雙方在合同中增加一些其他的附加條款，以滿足雙方特定的需求和要求。

十、合同生效及變更

本合同要求買賣雙方在簽署后在規(guī)定的時間內(nèi)辦理合同的法律程序，確保合同的正式生效。雙方同時也約定，對于合同的任何變更必須以書面形式并經(jīng)雙方簽字確認。

以上是正規(guī)房屋買賣合同的簡易版本。在實際的房屋買賣交易中，雙方可以根據(jù)自身需求和當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)進行適當?shù)恼{(diào)整和變動。然而，無論如何調(diào)整，都必須遵循法律規(guī)定，保護買賣雙方的合法權(quán)益，確保交易的安全和順利進行。房屋買賣合同作為法律文書的重要一環(huán)，對于買賣雙方來說是一份重要的保障，因此在簽署之前，雙方都應(yīng)該通讀合同，確保自身了解合同的每一個條款的內(nèi)涵和法律意義。只有在真實清晰地了解并同意合同的全部內(nèi)容后，合同的簽署才能具有真正的法律效力。

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇5)

房屋買賣合同正規(guī)版本

在房屋交易過程中，買賣雙方簽訂的房屋買賣合同是非常重要的法律文件。該合同規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)，同時也是交易的基礎(chǔ)和保障。一份正規(guī)的房屋買賣合同應(yīng)該具備清晰的條款、合法的法律依據(jù)以及嚴格的履行流程等特點，以保障交易雙方的利益，防范法律風險。

一、合同簽訂

1.甲乙雙方應(yīng)該在簽訂合同前，經(jīng)過充分協(xié)商，確立交易對象、價格、交付時間、付款方式、保證金等交易要素，簽訂專業(yè)法律服務(wù)機構(gòu)審核的買賣合同，要求買方在簽訂合同時支付一定比例的首付款，確保合同在履行過程中的保障和后續(xù)操作的合法性。

2.合同的簽訂，應(yīng)該在雙方當事人共同選擇的公證處辦理，由公證員在雙方協(xié)商并確定的合同內(nèi)容上簽名蓋章確認即可，雙方分別持證書復印件及原件，公證處保留存檔，成為該交易的合法且有效憑證。

二、交房交付

本合同項下房屋的交付及交接，由雙方協(xié)商，按照合同規(guī)定的時間和條件執(zhí)行，賣方應(yīng)按規(guī)定時間將房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)過戶、交付鑰匙、發(fā)放有關(guān)房屋證件等手續(xù)。

三、價格條款

本合同約定的房屋總價為（人民幣）_____________元整。其中，房屋的實付價款為（人民幣）_____________元整，保證金為（人民幣）_____________元整。保證金扣除房屋實付價款后，剩余部分應(yīng)于約定的交付房款日、買方先付清。

四、付款方式

買方在交付簽署合同時，應(yīng)該同時支付合驗權(quán)；在交付房款日支付剩余房款后，賣方須自行或向其指定的銀行賬戶支付全部房款。若賣方未在規(guī)定時間內(nèi)支付全部房款，則應(yīng)按規(guī)定支付違約金。此外，還要明確約定合同履行過程中的明確時間節(jié)點及關(guān)鍵事件，以確保交易雙方的利益。

五、附加條款

1.房屋如果存在任何爭議，應(yīng)應(yīng)當以本合同為準，并由買賣雙方當事人自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

2.賣方已經(jīng)確認并對外做出保證，所出售之房屋未向任何第三人抵押、質(zhì)押，不存在轉(zhuǎn)讓、租賃、處分及異議等情形，否則應(yīng)對買方承擔所有因此產(chǎn)生的責任和損失。

3.買方已經(jīng)確認并對外做出保證，購買該房屋系本人自行決定，系本人合法資產(chǎn)來源，非洗錢等違法交易所得之財物，且不侵犯任何第三方權(quán)益。

以上是房屋買賣合同的范本，希望能提供一定的參考和借鑒價值，提醒廣大購房人及房地產(chǎn)從業(yè)人員，在買賣雙方簽訂合同時，一定要嚴格履行相關(guān)交易程序及規(guī)定，確保交易的合法性及雙方權(quán)益，在各大法律風險面前，做到應(yīng)對有備。

新房買賣合同

俗話說，做什么事都要有計劃和準備。在幼兒園教師的工作中，經(jīng)常會提前準備一些需要的資料。資料通常是指書籍、報刊、圖表、圖片等。有了資料，這樣接下來工作才會更上一層樓！你是不是在尋找一些可以用到的幼師資料呢？你可以讀一下小編整理的新房買賣合同，請繼續(xù)閱讀本文相關(guān)內(nèi)容！

新房買賣合同(篇1)

出售人(甲方)：

身份證號或組織機構(gòu)代碼證號：

聯(lián)系地址：

代理人：

身份證號：

聯(lián)系地址：

買受人(乙方)：

身份證號或組織機構(gòu)代碼證號：

聯(lián)系地址：

代理人：

身份證號：

聯(lián)系地址：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《房屋登記辦法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項達成一致，訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1、甲方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于，建筑面積：平方米，房屋用途為，《房屋所有權(quán)證》號為，(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準)。

第二條甲方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

甲方(及產(chǎn)權(quán)共有人 )保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，若發(fā)生概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。甲方應(yīng)向乙方如實說明該房屋的下列情況：

1、抵押情況(以選擇條款為準)：

(1)未設(shè)定抵押;

(2)向抵押，借款元。抵押權(quán)人已書面同意抵押人出售抵押物，所得款項用于歸還借款。

2、出租情況(以選擇條款為準)：

(1)未出租

(2)出租給，租賃期限為自年月日至年月日。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)。

3、甲方就出售房屋的質(zhì)量，附屬設(shè)施、室內(nèi)裝飾和使用情況說明如下：

第三條乙方對購買情況的聲明

1、乙方已親自實地看房，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過甲方，在明確甲方所告知的事項后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購買該房產(chǎn)。

2、乙方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔。

第四條房產(chǎn)成交價

甲乙雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣(大寫)： (￥： )(包括□、不包括□)該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品(物品內(nèi)容可另立清單附件)。

第五條交易定金

為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須于年月日時向甲方交納元的購房定金，合同生效后，定金[沖抵房款]、[返還乙方]。

第六條房款交付該房屋買賣價款為元。乙方按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款：

2、分期付款：

3、其他方式：

第七條房屋的交付

甲、乙雙方按第款約定該房交付日期：

1、合同簽署之日起日內(nèi)，甲方向乙方交付該房;

2、甲方在收到乙方全部房價款之日起日內(nèi)，甲方向乙方交付該房。

3、甲方在約定的時間內(nèi)通知乙方進行驗收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后，雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付乙方。

第八條有關(guān)稅費

在辦理房地產(chǎn)交易、登記手續(xù)時，國家規(guī)定的有關(guān)稅、費按第款約定承擔：

1、各自承擔國家規(guī)定應(yīng)繳納的稅、費;

2、所有稅、費由甲方承擔;

3、所有稅、費由乙方承擔。在房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通訊、有線電視等費用，按第款約定支付：

1、全部由甲方支付;

2、全部由乙方支付;

3、

第九條有關(guān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向黃山市房地產(chǎn)市場產(chǎn)權(quán)管理處申請辦理房地產(chǎn)交易與房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。在辦理上述手續(xù)時，甲方須積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時提供相關(guān)材料，造成乙方損失，甲方負責賠償。

第十條違約責任

1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起日將定金退還乙方，另付給乙方相當于定金數(shù)額的違約金。

2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房屋價款千分之的滯納金。

第十一條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交黃山市仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十二條合同附件

本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等效力。

第十三條合同數(shù)量及持有

本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份，黃山市房地產(chǎn)市場產(chǎn)權(quán)管理處一份，自簽字之日起生效。

第十四條雙方約定的其他事項：

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

共有權(quán)人(簽章)：

身份證號：

法定代表人(簽章)：

地址：

聯(lián)系電話：

委托代理人(簽章)：

年月日

新房買賣合同(篇2)

甲方(出賣人)：身份證號碼：

乙方(買受人)：身份證號碼：

現(xiàn)有甲方在敦厚村委修形村一宅基地，面積約200 平方米的一塊土地上建房造屋后轉(zhuǎn)讓于乙方，該塊地為集體土地，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

一、該房屋為七層，乙方購買的房屋為該單元的西半個單元，從地起第二層，住房加樓梯間的面積為125 平方米，樓上為趙厚芳，樓下為車庫，東面為劉傳燕房屋，南面為劉傳燕房屋，西面為敦厚村房屋，北面為縣婦幼保健院。柴間為該棟樓的北面，樓梯間起第二間，面積為平方米，東面為，南面為，西面為，北面為。總面積為平方米，總計人民幣為壹拾柒萬元整。

二、該房屋為磚混結(jié)構(gòu)，甲方必須達到國家建筑標準(乙方有權(quán)請質(zhì)檢人員檢查質(zhì)量)，若有質(zhì)量問題，必須由甲方維修，維修由甲方負責。

三、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房和柴間的使用、出租、買賣、占有、公攤面積等權(quán)利一轉(zhuǎn)讓給乙方，永遠有乙方所有，如以后可以辦理集體轉(zhuǎn)國有土地的.手續(xù)，則甲方應(yīng)積極配合乙方辦理，辦理所涉稅收和費用均由乙方承擔。

四、該房屋轉(zhuǎn)讓后，如政府規(guī)劃需要拆遷，所得補償款按本棟樓各戶購房所占面積統(tǒng)一分攤。

五、甲方負責水、電到戶(開房費由乙方負責)負責安裝室內(nèi)鋁合金門窗和進戶門。

六、乙方必須預付購房金計人民幣壹拾貳萬元整，剩下的在辦好土地證和房產(chǎn)證后全部付清。

七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，望雙方自覺遵守，否則，出現(xiàn)問題由造成方負全部責任。

甲方簽字：

___年___月___日

乙方簽字：

___年___月___日

新房買賣合同(篇3)

合同雙方當事人：

出賣人：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

企業(yè)資質(zhì)證書號：

法定代表人：聯(lián)系電話：

郵政編碼：

委托代理人：地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

委托代理機構(gòu)：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：聯(lián)系電話：

郵政編碼：

買受人：

[本人][法定代表人]姓名：國籍

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照注冊號][ ]

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

[委托代理人][ ]姓名：國籍

地址：

郵政編碼：電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法律之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設(shè)依據(jù)

出賣人以____________方式取得位于____________、編號為____的地塊的土地使用權(quán)。[土地使用權(quán)出讓合同號][土地使用權(quán)劃撥批準文件號][劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號]為____________。

該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，[現(xiàn)定名][暫定名]______年建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為______，施工許可證號為______。

第二條商品房銷售依據(jù)

買受人購買的商品房為[現(xiàn)房][預售商品房]。預售商品房批準機關(guān)為____________，商品房預售許可證號為____________。

第三條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第__________________【幢】【座】____________________【單元】【層】____________________號房。

該商品房的用途為____________，屬____________結(jié)構(gòu)，層高為__________，建筑層數(shù)地上________層，地下________________層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共__________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二）。

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第______________________種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單價為（________幣）每平方米________元，總金額（________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（______________________幣）每平方米____________________元，總金額（____________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。

3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（____________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百________拾____________元整。

4、______________________________________________________________________________。

第五條面積確認及面積差異處理

根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第______種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

（1）______________________________________________________。

（2）______________________________________________________。

（3）______________________________________________________。

（4）______________________________________________________。

2、雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實結(jié)算房價款；

（2）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按____利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比＝(產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積)÷合同約定面積×100％

因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當簽署補充協(xié)議。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款

______________________________________________________。

2、分期付款

______________________________________________________。

3、其他方式

______________________________________________________。

第七條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第____________________種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在__________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之__________的違約金，合同繼續(xù)履行；

（2）逾期超過__________日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的__________％向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之__________（該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

2、____________________________________________________________________________________。

第八條交付期限

出賣人應(yīng)當在__________年__________月__________日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第__________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1、該商品房經(jīng)驗收合格。

2、該商品房經(jīng)綜合驗收合格。

3、該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。

4、該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起____內(nèi)告知買受人的；

2、 ____________________________________________________；

3、______________________________________________________。

第九條出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第____________種方式處理： 1、按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期不超過__________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__________的違約金，合同繼續(xù)履行；

（2）逾期超過__________日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起________天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的__________％向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____________（該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金。

2、________________________________________________________________________________________。

第十條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：

（1）該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；

（2）______________________________________________________；

（3）______________________________________________________；

（4）______________________________________________________；

（5）______________________________________________________；

（6）______________________________________________________；

（7）______________________________________________________。

買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按____________________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。__________________________________________________________。

第十一條交接

商品房達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：____________________________________________________。

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

________________________________________________________________________________________。

第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第____________種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的`裝飾、設(shè)備差價；

2、__________________________________________________________________________；

3、__________________________________________________________________________。

第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房政黨使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

（1）______________________________________________________；

（2）______________________________________________________；

（3）______________________________________________________；

（4）______________________________________________________；

（5）______________________________________________________。

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣人應(yīng)當在商品房交付使用后____________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第____________項處理：

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起____________日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的____________％賠償買受人損失。

2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的____________％向買受人支付違約金。

3、________________________________________________________________________。

第十六條保修責任

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。______________________________________________________________________________。

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)____________________________；

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)________________________；

3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)____________________________________；

4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)____________________________________。

5、______________________________________________________；

6、______________________________________________________。

第十八條買受人的房屋僅作__________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)，承重結(jié)構(gòu)和用途。除此之外本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第____________種方式解決：

1、提交________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條本合同連同附件共____頁，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人____份，買受人____份，____份，____份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向____________申請登記備案。

出賣人（簽章）：買受人（簽章）：

[法定代表人]： [法定代表人]：

[委托代理人]： [委托代理人]：

（簽章）（簽章）

______年______月______日 ______年______月______日

簽于安徽省合肥市簽于安徽省合肥市

附件：

房屋平面圖

公共部位與公用房屋分攤

建筑構(gòu)成說明

登記機關(guān)簽章

經(jīng)辦人簽章

商品房買賣合同說明

1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本，簽約之前，買受人應(yīng)當仔細新聞記者本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向合肥市土地房產(chǎn)管理咨詢。

2、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。

3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

5、對合同文本[]中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當協(xié)商確定。[]中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,應(yīng)在空格部位打×,以求刪除。

6、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當向買受人出示應(yīng)當由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。

7、本合同條款由合肥市土地房產(chǎn)管理局和合肥市工商行政管理局負責解釋。

新房買賣合同(篇4)

賣方：(簡稱甲方) 公民身份證號碼

共有人公民身份證號碼

買方：(簡稱乙方)

共同購買人公民身份證號碼

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

第一條房屋基本情況

房屋坐落在東營市東營區(qū) 小區(qū)號樓單元戶，建筑面積平方米，地下室平方米。

第二條交易價格及付款方式

根據(jù)勝利油田的房屋政策，該房屋由甲方向勝利石油管理局房屋管理部門（以下簡稱“房管部門”）分期交納購房款，乙方向甲方支付購房款金額及進度與此密切關(guān)聯(lián)。據(jù)此，雙方確定房屋的交易價格及付款方式如下：

1、甲方向房管部門交納第一期購房款為叁拾叁拾萬元整（人民幣330000元）。對于第一期購房款，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付購房款肆拾叁萬元整（人民幣430000元）。

2、剩余購房款，均由乙方按照房管部門核算的購房款實際金額和付款進度支付給甲方，由甲方向房管部門交納。乙方應(yīng)在甲方收到房管部門交款通知之日起3日內(nèi)，將相應(yīng)款項支付給甲方。

3、甲方收到乙方購房款后，給乙方出具購房款收條，作為乙方付款憑證。

第三條房屋的交付

甲方應(yīng)在拿到房屋鑰匙之日起10日內(nèi)，將房屋鑰匙交付乙方，乙方向甲方出具收到房屋鑰匙的書面證明。

自甲方將房屋鑰匙交于乙方之日起，房屋所發(fā)生的任何事故造成的經(jīng)濟損失均由乙方承擔，房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)管理等費用均由乙方承擔。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費負擔

根據(jù)勝利石油管理局現(xiàn)行的住房管理政策，房屋暫時不能辦理過戶手續(xù)。自房屋能夠過戶之日起6個月內(nèi)，甲方應(yīng)積極配合、協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，將房屋過戶給乙方。

辦理過戶手續(xù)需要的所有稅費均由乙方承擔。

第五條合同的解除

有下列情形之一，可以解除合同。

1、雙方協(xié)商一致可以解除合同；

2、發(fā)生《合同法》規(guī)定的解除合同的事由，可以解除合同；

第六條違約責任

1、除不可抗力及國家政策變更因素外，因甲方或乙方的原因，未在本合同第四條約定的期限內(nèi)將房屋過戶給乙方，每遲延一天，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣100元，雙方均違約的，各自承擔責任。

2、乙方未按照本合同第二條的規(guī)定，向甲方支付購房款的，每遲延一天，向甲方支付相應(yīng)房款千分之一的違約金。

第七條爭議的解決方式

因本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向東營區(qū)人民法院起訴，如果東營區(qū)人民法院對本合同糾紛不予受理，則提交東營仲裁委員會仲裁。

第八條合同的效力

本合同自雙方當事人簽字、按印之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽字、按印后，與本合同具有同等法律效力。

甲方: 乙方 :

年月日

新房買賣合同(篇5)

合同各方：

甲方(出賣人)：賈占岐

身份證號碼：

乙方(買受人)：那仁德樂格爾

身份證號碼：1123653

甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：

第一條各方承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于伊金霍洛旗西苑小區(qū)K座 2單元901房屋的所有權(quán)，該項所有權(quán)是存在共有權(quán)、抵押權(quán)。誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。

乙方承諾并保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。

第二條標的物二手房買賣合同甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于伊金霍洛旗西苑小區(qū)K座 2單元901室。

房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。

第三條價款

本合同書第二條項下標的物全部計價478000元大寫：肆拾柒萬捌仟元整。

各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。

第四條交付與支付

1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后當天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款的銀行貸款230000元大寫：貳拾叁萬元整_，剩余款項：248000元(大寫：貳拾肆萬捌仟元整)等乙方辦完過戶手續(xù)一次性付清。

第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

第六條協(xié)助義務(wù)

在乙方確定的時間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

七、違約責任

1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。

2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔違約責任。

3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務(wù)時，應(yīng)承擔違約責任。

4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應(yīng)的違約責任。

5、如有一方違約并承擔總房款50%的違約金。

八、爭議解決辦法

本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交伊旗仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

九、雜項規(guī)定

1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

2、本合同書一式兩份，由甲、乙、各執(zhí)一份，

3、本合同書在各方簽字后生效。

甲方簽名：

乙方簽名：

見證人：

年月日

新房買賣合同(篇6)

甲方（賣方）：

立契約人

乙方（買方）：

由于甲方收到乙方預付的購房定金人民幣（大寫）

。雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項，訂立本

契約，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在區(qū) 路（街）

的房地產(chǎn)（房屋建筑面積平方米）出售給乙方。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣

（大寫）元；￥元。乙方由二0 年月日前次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式：

三雙方同意于二0 年月日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金，甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款；或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之的滯納金。

六、本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

八、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

九、本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機關(guān)審查批準后生效。

十、本契約一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。契約副本份。送房地產(chǎn)交易管理所（處）。

十一、雙方約定的其它事項：

甲方（簽章）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：委托代理人：

乙方（簽章）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：委托代理人：二0 年月日

新房買賣合同(篇7)

1．本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門咨詢。

2．本合同所稱的商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。

3．為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的

內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

4．本合同中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

5．對合同文本? ?中選擇內(nèi)容、空格不為填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當協(xié)商確定。? ?忠玄子內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

6．在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當想買受人出示出售該房屋的有關(guān)許可證書，證明文件。

7．本合同所致建筑面積及分攤面積的計算依據(jù)鄭州市人民政府鄭政文〖20xx〗20號文件關(guān)于《鄭州市房屋建筑面積測算及共用建筑面積分攤規(guī)則》的通知。

8．雙方當事人必須確保所填聯(lián)系方式真實可靠。

9．本合同條款由中華人民共和國建筑部和國家工商行政管理局負責解釋。

轉(zhuǎn)讓買賣合同樣本篇1

賣方(簡稱甲方)：_______________身份證號：_____________________

家庭住址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________

買方(簡稱乙方)：_______________身份證號：_____________________

家庭住址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方位于在______市_____區(qū)______________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元x平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬___仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條違約責任

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條本合同一式肆份。甲、乙方雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易中心一份，公證處一份。

第十一條雙方約定的其他事項：。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

簽訂日期：________年_____月_____日簽訂日期：________年_____月_____日

轉(zhuǎn)讓買賣合同樣本篇2

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)

工作單位：

住址：

身份證號：

受讓人：(以下簡稱乙方)

工作單位：

住址：

身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施，實際使用面積平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方同意上述房屋售價為萬元(人民幣)整，大寫萬元整。

第三條付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣(轉(zhuǎn)讓)合同》時，支付萬元的定金。

2.在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付房產(chǎn)證同時，由乙方支付剩余房款。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起，在的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶

在房屋定金交付后，甲方應(yīng)當在時間內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，在辦理產(chǎn)權(quán)證和過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙，該房屋不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、水、電、氣、暖等安裝費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條違約責任

1.甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔全部購房款的xx年月年月日

轉(zhuǎn)讓買賣合同樣本篇3

賣方：

身份證號碼：

買方：

身份證號碼：

委托代理人（特別授權(quán)）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣公平、合理、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成以下協(xié)議：

一、甲方將下列房屋出售給乙方所有，房屋座落：xxx，面積為xx平方米，車庫一只

二、甲、乙雙方協(xié)議房價為萬仟元整（￥xx元整）。

三、付款方式：自簽訂合同后，乙方付給甲方xx元整，余款付清交房。

四、訪房屋為聯(lián)建房，暫未分戶辦理房產(chǎn)證及相關(guān)證件，在政府出臺允許可（轉(zhuǎn)）辦房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)供一切資料，土地產(chǎn)權(quán)戶主簽好字，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，辦理房產(chǎn)證一切費用由乙方自負。

五、甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛、抵押債務(wù)，在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部違約責任。

六、今后該房屋被拆遷或擴建，給予該樓的補償及賠償款都歸乙方所有，房屋內(nèi)有水表、電表，甲方給乙方接通好，開戶費由乙方承擔，甲方準許乙方屋頂安裝太陽能。

七、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)前，甲方無權(quán)就該房屋權(quán)屬主張任何權(quán)利。

八、其他事項：

九、合同簽訂后，雙方共守信譽，不得反悔。其它未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定辦理，自覺執(zhí)行，不得違反。如有違約引起的糾紛，本代理人應(yīng)出庭作證。

十、三合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，代理人保留壹份，本合同雙方簽字、蓋手印后生效。

甲方（簽字）：電話：

乙方（簽字）：電話：

20xx年x月x日20xx年x月x日

轉(zhuǎn)讓買賣合同樣本篇4

買方：

賣方：

買賣雙方就車輛買賣事宜達成以下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。

第一條賣方依法出賣具備以下條件的舊機動車：

車主名稱：________;號牌號碼：________;廠牌型號：________;初次登記日期：________;發(fā)動機號：________;車架號：________;養(yǎng)路費繳付有效期從________至________;最近一次年檢時間：________;行使公里數(shù)：________;車輛使用性質(zhì)：□客運、□貨運、□出租、□租賃、□非營運、□其他;車輛上(是/否)存在抵押權(quán)。其他狀況：________。

第二條車款及交驗車

1.車款為(不含稅費)________元;大寫：________。買方應(yīng)于________年________月________日在________(地點)同賣方當面驗收車輛及審驗相關(guān)文件，并以________(現(xiàn)金、支票、匯票)的方式自驗收審驗無誤之日起________日內(nèi)向賣方支付車款的________%，待辦理完過戶手續(xù)后再即時支付剩余車款。

2.賣方應(yīng)在收到第一筆車款后________日內(nèi)交付車輛及相關(guān)文件，并協(xié)助買方在15個工作日內(nèi)辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費負擔方式為：________。

3.相關(guān)文件包括：□機動車行駛證、□機動車登記證書、□車輛購置附加費憑證、□稅訖證明、□車輛年檢證明、□養(yǎng)路費繳付憑證、□銷售舊機動車委托書、________。

第三條雙方權(quán)利義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證對出賣車輛享有所有權(quán)或處分權(quán)，且該車符合國家有關(guān)規(guī)定，能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

2.賣方保證向買方提供的相關(guān)文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。

3.買方應(yīng)按照約定的時間、地點與賣方當面驗收車輛及審驗相關(guān)文件，并按照約定支付車款。

4.賣方收取車款后，應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑證。

5.買方應(yīng)持有效證件與賣方共同辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

6.車輛交付后辦理過戶、轉(zhuǎn)籍過程中，因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負責。

第四條違約責任

1.第三人對車輛主張權(quán)利并有確實證據(jù)的，賣方應(yīng)承擔由此給買方造成的一切損失。

2.賣方未按照約定交付車輛或相關(guān)文件的，應(yīng)每日按車款xxxxxxxxx%的標準支付違約金。

3.因賣方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還車款并承擔一切損失;因買方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔一切損失。

4.買方未按照約定支付剩余車款的，賣方有權(quán)要求買方承擔由此造成的一切損失。

第五條協(xié)議爭議的解決辦法

本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交xxxxxxxxx仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

買方(蓋章)：________

住所：________

電話：________

證照號碼：________

________年________月________日簽訂地點：________

賣方(蓋章)：________

住所：________

電話：________證照號碼：________

________年________月________日簽訂地點：________

轉(zhuǎn)讓買賣合同樣本篇5

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

一、車輛情況

1、車類型號：____________________；車身顏色：_________；車牌號碼：____________；行駛公里：__________；發(fā)動機號：__________________；車架號碼：______________；初次入戶時間：________________；車輛購置稅完稅證明號：____________；車輛保險險種及到期日：__________________________。

2、車輛具備下列證件及備件（在方格里打“√”為示）：

□行駛證正、副本□購置稅（費）證□養(yǎng)路費收據(jù)

□車船使用稅標志□定編證（使用證）□營運證□□機動車輛登記證書

3、乙方確認所購車輛的目前安全狀況良好，不得以車況為由中途退車。

4、甲方擁有該車的所有權(quán)，該車輛掛靠于__________________公司，手續(xù)齊全。

二、交易金額及付款方式

1、本車價款為人民幣（大寫）________________元整；（小寫）__________________元整。

2、本合同簽定之日，乙方應(yīng)將購車款全部支付給甲方，此車輛所有權(quán)歸乙方所有。

三、過戶及相關(guān)問題約定

1、車輛的所有權(quán)自交付后歸乙方所有，甲乙雙方約定不辦理過戶手續(xù)。

2、車輛自交付以后所發(fā)生的各項費用及法律責任均由乙方承擔，與甲方無關(guān)。

四、違約責任

甲乙雙方應(yīng)謹遵合同的約定，甲方在收到乙方全部的購車款后，需積極、及時的移交車輛的所有權(quán)，將車輛交由乙方占有、使用；任何一方違約，須支付購車款的__________作為違約金。

五、補充條款

1、雙方確認合同簽訂時，車輛已實際交付買受人，車輛所有權(quán)及掛靠人均轉(zhuǎn)移至乙方；車輛轉(zhuǎn)讓后的一切法律責任由乙方承擔。

2、____________________________________________________________

六、爭議管轄

本合同經(jīng)過甲乙雙方簽字有效，如發(fā)生經(jīng)濟糾紛，首先協(xié)商解決，協(xié)商不成各方一致同意向合同簽訂地華縣人民法院提起訴訟。

本合同地式貳份，買方一份，賣方一份，交易后代表簽字蓋章后生效。

補充協(xié)議具有與本約定相同的法律效力。

甲方（賣方）：（簽章）

乙方（買方）：（簽章）

_________年_________月_________日

轉(zhuǎn)讓買賣合同樣本篇6

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律，就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，為磚混結(jié)構(gòu)商品房，面積為_________平方米。

第二條房屋所有權(quán)證編號：_______________________，房產(chǎn)證號：_________________，土地所有權(quán)號：____________________。

第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方。甲方將上述房地產(chǎn)交付乙方（以房產(chǎn)證交付為標志）。

第四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。

第五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份。

甲方（公章）：________

法定代表人（簽字）：________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

轉(zhuǎn)讓買賣合同樣本篇7

出賣人(甲方)xx身份證號：xx

購買人(乙方)xx身份證號：xx

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方自愿、平等共同協(xié)商一致簽訂本合同，從便雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方自愿將自己所有的一輛xx出租車的經(jīng)營權(quán)、所有權(quán)終身賣給乙方所有，車牌號為蒙xx，發(fā)動機號xx 車輛識別號為xxxx.

二、車輛賣價人民幣xx元整(￥：xx元)，終身賣給乙方所有。

三、付款方式：本合同簽字之日起，乙方向甲方一次性付清。

四、車輛成交后，乙方付完車款，甲方必須辦理過戶手續(xù)，一切費用與甲方無關(guān)。在辦理過戶途中，甲方必須無條件提供與過戶相關(guān)的證件、手續(xù)，并積極配合，不得推諉。

五、甲方收到乙方付款后，即將所有該車的維修工具、各種票據(jù)、行駛證、登記證及相關(guān)所有證件交給乙方所有和保存。

六、甲方交付車輛之前，因該車所發(fā)生一切事故和產(chǎn)生所有費用(包括違章記錄)及糾紛由甲方負責和承擔，乙方接受車輛以后，因該車所發(fā)生的一切交通事故和新產(chǎn)生的費用(包括違章記錄)及糾紛由乙方負責和承擔。

七、燃油補助從簽定合同之后由乙方領(lǐng)取，甲方必須提供領(lǐng)取燃油補助的相關(guān)證件和簽字手續(xù)。

七、本合同經(jīng)甲乙雙方及中介人簽字后生效，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律效益。

八、此合同一式三份，買主和賣主雙方及見證人各執(zhí)一份，希雙方共同遵守此合同書，不得造成任何特殊借口違反此合同，雙方如有反悔給對方付違約金xx元( ￥：xx元)

出賣人(甲方)xx

購買人(乙方) xx

見證人：xx

年月日

標簽：

轉(zhuǎn)讓買賣合同樣本篇8

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、1、甲方將其承包經(jīng)營的位于臺前縣打漁陳鎮(zhèn)東仝村二組小地名叫仝其會(仝廣生)的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方仝其乾。

2、地塊四至：

東齊：西齊：

南齊：北齊：

3、面積：

二、轉(zhuǎn)讓期限：永久

三、計人民幣大寫：壹拾玖萬伍仟元整(195000.00元)。農(nóng)歷20xx年臘月26日付清。以甲方收據(jù)為證。

五、雙方約定

1、本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。

2、自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費的三倍價付給對方。

3、乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外

人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應(yīng)由甲方負責。

六、爭議條款

因本合同的訂立、效力、覆行、變更及終止發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決： 1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解; 2、向有關(guān)管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。

甲方：身份證號：住址：

乙方：身份證號：住址：

見證人：

簽約日期：年月日

轉(zhuǎn)讓買賣合同樣本篇9

轉(zhuǎn)讓方：____________________________(以下簡稱甲方)

身份證號：__________________________

通訊地址：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

受讓方：____________________________(以下簡稱乙方)

身份證號：__________________________

通訊地址：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

風險告知：宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。村民或者集體社的成員只有宅基地的使用權(quán)，沒有所有權(quán)，宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。宅基地宅基地使用權(quán)的主體只能是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員，轉(zhuǎn)讓也只能轉(zhuǎn)讓給本村、本集體組織成員，一般不能轉(zhuǎn)讓給集體組織以外的人。

甲、乙雙方均為本村/集體社村民/社員，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和等價有償原則的基礎(chǔ)上，就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。

風險告知：原宅基地使用權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋及其宅基地使用權(quán)的，應(yīng)當將房屋及宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)符合建房申請宅基地條件的成員，集體成員以家庭為單位，原則上每一家庭單位只能申請一塊宅基地，宅基地轉(zhuǎn)讓、出租的，不得再申請宅基地。

第一條甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋、構(gòu)筑物的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿以人民幣______元(大寫：______________)的價格，向乙方轉(zhuǎn)讓上述約定的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物，并同意按______向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款。

第三條甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂生效后______日內(nèi)，一次性將上述約定的轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方。

第四條雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方合法使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許過戶，甲方應(yīng)當無償協(xié)助乙方辦理相關(guān)法律手續(xù)，由此產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負責。

3、在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收、征用時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均由乙方負責承擔。因征收、征用事宜所產(chǎn)生的一切權(quán)益、義務(wù)均與甲方無關(guān)。

第五條本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為________萬元整。

甲方保證該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，系有權(quán)處分。

第六條因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決：協(xié)商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。

第七條其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

第八條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

轉(zhuǎn)讓方(簽章)：__________________受讓方(簽章)：__________________

________年______月______日________年______月______日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓需具備的條件

1、是經(jīng)本村村民委員會同意，且最終取得鄉(xiāng)級政府的批準：

2、是轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民：

3、是受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件：

4、是宅基地使用權(quán)不能單獨轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。另外，轉(zhuǎn)讓人戶口應(yīng)該已遷出本村或?qū)儆凇耙粦舳嗾蚨喾俊?。如系一戶一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住。符合以上條件，該房屋買賣可保萬無一失。

轉(zhuǎn)讓買賣合同樣本篇10

甲方(賣方)：________________身份證號碼：________________

乙方(買方)：________________身份證號碼：________________

一、根據(jù)我國《房地產(chǎn)管理法》、《民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方購買甲方房屋和車庫一事達成一致意見，乙方以總金額_________元(人民幣大寫_______________元整)購買甲方房屋(位于_________________________，建筑面積__________平方米)及車庫(庫號________________，面積__________平方米)車因房屋可在市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理房產(chǎn)證、土地證過戶，而車庫不能過戶，故就車庫轉(zhuǎn)讓達成協(xié)議如下：

1、乙方付清購房款后擁有車庫________________的處置權(quán)等所有權(quán)利。甲方自愿將車庫________________的處置權(quán)等所有權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方可長期使用車庫，并享有車庫實際控制權(quán)。

2、在乙方付清房款后，甲方應(yīng)將與車庫相關(guān)的所有證件交于乙方車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本篇合同范本。

3、如果今后車庫可以過戶，甲方必須無條件配合乙方辦理過戶手續(xù)。

4、此協(xié)議在公證機關(guān)可以公證的情況下甲方必須無條件配合乙方進行公證。

5、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(賣方)：________________

乙方(買方)：________________

______年______月_____日

轉(zhuǎn)讓買賣合同樣本篇11

出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（甲方）：

根據(jù)《中戶人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置的位于的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，面積約平方，房價每平方元。總房價萬元。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

第二條、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意協(xié)助乙方進行挑選房屋樓層及位置。該房屋交房期兩年時間，在交房時如因面積減少或增大，均按協(xié)議所定放假多退少補。

第三條、本協(xié)議簽字生效后，乙方即時付購房定金萬元，第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時，一次性付房款萬元，尾款萬元。在乙方取得房產(chǎn)證當天一次性付清。

第四條、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房主張任何的權(quán)利。更不得再將該房出售或贈與第三人，否則甲方承擔違約責任。

第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后，在其產(chǎn)權(quán)證下來五日內(nèi)，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶所有費用有乙方承擔。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。

第六條、乙方如不能及時按合同約定支付房款，甲方有權(quán)沒收定金，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數(shù)的違約金。因甲方原因，致使該協(xié)議無法履行的，甲方承擔定金雙倍返還責任，并同時承擔房款總額的日千分之三違約金，自本協(xié)議簽訂之日起計算。（原則上不超過總房價的兩倍）

第七條、甲方應(yīng)出具拆遷安置協(xié)議，確保對該買賣協(xié)議中的房屋有處置權(quán)。甲方是共人，乙方暫定代理人，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時，乙方可以為其本人或其他親屬等。

第八條、本協(xié)議雙方應(yīng)共同遵守，雙方發(fā)生分歧應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向瑤海區(qū)人民法院提起訴訟，違約方承擔所有訴訟費、保全費、律師費等所有費用。

第九條、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

年月日

房屋買賣合同熱門

幾乎合同已經(jīng)變得隨處可見。簽署合同能夠減少合作糾紛的出現(xiàn)，您知道如何起草一份合同嗎？我為了滿足您的要求整理了以下信息：“房屋買賣合同”，善用時間不斷進步才能更加出色！

房屋買賣合同【篇1】

賣方：__________________

身份證號碼：____________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣一事達成協(xié)議，訂立本合同。第一條交易房產(chǎn)情況。

賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房(以下簡稱該物業(yè))，建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認為準)，房地產(chǎn)證號碼為________，其他情況_________________。買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。第二條成交價格。

該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣/港幣_______元(￥_______)。第三條付款方式。

1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(￥_______)作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。

2、人民幣_______元作為第二部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)：

(1)一次性付款

①上述第二部分樓款民幣____________元(￥_______)須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》時或之前全部付清，且該合同須于_______年_______月_______日或之前簽署。

②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。

③國土局正式

受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》，且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

(2)銀行按揭付款

①買方須于交納定金后_______天內(nèi)首期款人民幣_______元(￥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件;依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否則視為違約。

②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi)，買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》并且辦理過戶手續(xù)。

③過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。第四條繳納相關(guān)稅費

按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費：①營業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它：______________。

其中買方支付上述_______項費用，賣方支付上述_______項費用。第五條交樓時間

買賣雙方同意交樓時間為______________第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易。第七條在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。相關(guān)轉(zhuǎn)名費用由買方支付。第八條賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等事宜，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負責，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起

的一切損失。第九條違約責任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。

房屋買賣合同【篇2】

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款：

一、甲方自愿將坐落在________________________五單元四樓東廳（建筑面積76.06平方米）房地產(chǎn)出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬物總價款為人民幣大寫______萬元整（即人民幣小寫：______元整）。

三、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，無任何擔保、抵押。

四、甲方出售的房屋以買房收據(jù)為證，如換取房照等事項由乙方負責，甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、甲方應(yīng)在前將房產(chǎn)交付乙方，房產(chǎn)交付前的水費、電費、取暖費、物業(yè)管理費、有線電視費等費用由甲方承擔。房屋從乙方接收日起，房屋在發(fā)生其它事項甲方概不負責。

六、交付房產(chǎn)時，并將屋內(nèi)家具、一套沙發(fā)、一張床、書柜、房內(nèi)燈具、抽油煙機、樓道內(nèi)吊式倉房（此倉房歸乙方所有，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負責）等交與乙方。（含在總價值內(nèi)）。

七、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

日期：日期：

房屋買賣合同【篇3】

甲方(賣方)：乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在嘉峪關(guān)市裕關(guān)區(qū) 31號樓 1單元601室(建筑面積131.73平方米，地下室35.99平方米)房地產(chǎn)出賣給乙方

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物，地下室總價款為人民幣大寫叁拾萬元整，即人民幣小寫300000元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金壹拾萬元整，小寫100000元。

四、乙方支付定金之日后，甲方負責辦理房屋使用證過戶手續(xù);在甲方辦理好房屋使用證更名后個月內(nèi)，乙方須付清甲方剩余房款共計大寫貳拾萬元，且在付清當日甲方和乙方當面交接房主鑰匙及其他相關(guān)手續(xù)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、自甲方購房之日起(既2014年12月23日)起至2014年年內(nèi)的水電費、物業(yè)費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等房屋所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

七、甲方應(yīng)將更名后的合法房屋使用證交付乙方;自協(xié)議生效日起至甲乙雙方完成房屋交易日內(nèi)，該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押及債務(wù)糾紛，無房產(chǎn)瑕疵，無人租住。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迦f元的違約金;在乙方未付清甲方房屋全部房款前，房屋實際產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有。

九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效，協(xié)議不得私自篡改、涂抹。

十、附加條款：

1、乙方支付甲方相關(guān)房款后，須由甲方出具收款憑證并交由乙方保管。

2、甲乙雙方在完成相關(guān)手續(xù)交接及各款項清楚后，視為房屋交易結(jié)束，至此，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

甲方(賣方)：(印) 身份證號：

乙方(買方)：(印) 身份證號：

房屋買賣合同【篇4】

鄉(xiāng)村房屋買賣合同書是指在鄉(xiāng)村地區(qū)，買方和賣方之間就買賣一處房屋進行協(xié)商，簽署的書面合同。鄉(xiāng)村房屋買賣合同書是指，買賣雙方明確了房屋買賣的意愿，達成了買賣協(xié)議，同時也約定了買賣條件、價格及其他主要事項的合同。

買賣合同的書寫必須嚴格按照法律規(guī)定和政策規(guī)定進行，內(nèi)容必須詳盡、具體、真實、準確。合同中必須包含買方、賣方、房屋基本情況、價格、稅費、付款方式、簽約地點、簽約時間等信息。下面就讓我們詳細了解一下鄉(xiāng)村房屋買賣合同書的內(nèi)容和要點。

一、鄉(xiāng)村房屋買賣合同的內(nèi)容

1.甲乙雙方基本情況

鄉(xiāng)村房屋買賣合同中首先需要詳細記錄雙方的基本情況，包括姓名、住所、身份證號、聯(lián)系電話等。這些基本信息是保證雙方權(quán)益的重要部分。

2.房屋的基本情況

合同中必須詳細描述房屋的基本情況，包括地址、面積、所處位置等。雙方要在合同書上簽字確認房屋的基本情況，防止因為基本情況的問題而引起的不必要的糾紛。

3.房屋價格和付款方式

在合同書上，必須準確地記錄房屋價格和付款方式。雙方應(yīng)當明確定義房屋的評估價格和合同價格。同時，合同書中還必須約定付款方式和付款期限。

4.稅費的承擔

一般情況下，賣方應(yīng)當承擔房屋買賣合同中的稅費，但在有些情況下，則需根據(jù)實際情況來商定。

5.簽約時間和簽約地點

鄉(xiāng)村房屋買賣合同中必須標明簽約的具體時間和地點。雙方應(yīng)遵循在公正的場所簽約的原則，保證簽約過程的透明和公正。

二、簽署鄉(xiāng)村房屋買賣合同書的要點

1.合同的簽署

鄉(xiāng)村房屋買賣合同書的簽署應(yīng)該在雙方都確認房屋情況無誤的情況下進行，雙方簽署后交付公證機構(gòu)公證，并辦理相關(guān)文件手續(xù)。

2.驗房

在鄉(xiāng)村房屋買賣合同簽訂前，買方有權(quán)對房屋進行驗收。買方需要對房屋的基本情況進行了解，如了解房屋的質(zhì)量、房屋是否存在損壞及隱蔽問題等，如果出現(xiàn)了問題則需要協(xié)商解決。

3.保管合同

合同簽訂之后，買方和賣方都應(yīng)該妥善保管，以便日后查詢和使用。特別是在辦理房產(chǎn)證手續(xù)時，鄉(xiāng)村房屋買賣合同是房產(chǎn)證領(lǐng)取的必要條件。

總之，鄉(xiāng)村房屋買賣合同書是房屋買賣過程中的重要文件。在買賣雙方簽署之后，合同具有法律效力。因此，在簽署合同書之前，一定要仔細的閱讀合同條款，并在簽署之前向?qū)I(yè)人士咨詢相關(guān)法律問題，以免造成不必要的麻煩和經(jīng)濟損失。

房屋買賣合同【篇5】

私有房屋買賣合同

出賣方：以下簡稱甲方）購買方：以下簡稱乙方）

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商，達成本合同，具體規(guī)定如下：

一、乙方購買甲方坐落在號房屋，建筑面積為______平方米。

二、上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣元。

三、付款時間及方法：

1、乙方于合同簽訂之日一次性付清房款。

2、分期付款方式，乙方于年月日先預付甲方購房定金元，其余款項應(yīng)在日前全部還清。

四、隨同房屋出售的物品有不另計價。

五、房款付清之日，甲方將房產(chǎn)證及全部交給乙方。買方即時擁有本房屋的所有權(quán)利，賣方同時對該房屋不在有任何權(quán)利，也不再盡任何義務(wù)。

六、甲方房屋在買賣之前如有其它糾紛，達成本合同后，由甲方負責處理與乙方無關(guān)。

七、過戶稅費的分擔：

乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)管理局征收乙方的交易費，甲方須無條件提供乙方過戶所需的有關(guān)證件，并親自到場。

八、違約責任：

本合同經(jīng)雙方簽字生效后，任意一方不得違約，如果甲方違約，雙倍返還乙方所交定金；如果乙方違約，所交定金概不退還。如果乙方因貸款等特殊原因違約，甲方退還定金。

九、其它補充協(xié)議：。

十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式三份，甲、乙雙方及中介方各一份，自雙方當事人簽字之日起生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號：身份證號：聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

年月日

二手門面房買賣合同精選13篇

無論是在日常生活還是工作場景下，合同都是不可或缺的重要文書。公力不會干涉合同的履行，也不會廢止合同中的條款內(nèi)容。然而，若合同未經(jīng)審批手續(xù)，則不能生效。現(xiàn)在，幼兒教師教育網(wǎng)編輯向您推薦的是“二手門面房買賣合同”，閱讀之后別忘了和朋友分享哦！

二手門面房買賣合同篇1

出賣方：__________

姓名：__________

國籍：__________

身份證：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________

國籍：__________

電話：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

買受方：__________

姓名：__________

國籍：__________

身份證：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________

國籍：__________

電話：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

第一條房屋的基本情況。

第二條房屋面積的特殊約定。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3.______________________________________________________________。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年

______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)

(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格。

第五條付款方式。

第六條交付期限。

第七條買受方逾期付款的違約責任。

2.買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.______________________________________________________________。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。

2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.______________________________________________________________。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________%賠償買受方損失。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出賣方(簽章)：

出賣方代理人(簽章)：

______年______月______日

買受方(簽章)：

買受方代理人(簽章)：

______年______月______日

二手門面房買賣合同篇2

甲方：_____

乙方：_____

為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就店面買賣有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：

一、甲方自愿將位于_____ 的店面，建筑面積為 _____平方米，出售給乙方。

乙方支付房款具體約定為：

1、于 _____前，支付甲方房款_____;

2、于_____前，支付甲方房款_____;

六、違約責任：

1、合同簽訂后，甲方違約不出售或乙方違約不購買，違約要求解除合同，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元。

2、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ街Ц犊們r款千分之_____的違約金。

七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理部門一份。

甲方_____(簽章)：乙方_____(簽章)：

二手門面房買賣合同篇3

出賣人(以下簡稱甲方)：

姓名：_____ (身份證)：___________地址：_________________工作單位：______________________聯(lián)系電話：_______

買受人(以下簡稱乙方)：

姓名：_____(身份證)___________地址：____________________工作單位：_______________________聯(lián)系電話：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：

(一) 座落于__________________________ ，建筑面積___平方米;

(二) 房屋的所有權(quán)證號為_________，國有土地使用權(quán)證號為____; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣___萬元整(大寫：__拾__萬__仟__佰__拾__元整)。

第三條乙方已在___日向甲方給付定金人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

上述定金在乙方付購房款時充抵房款。

第四條付款時間及方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

具體付款方式為：

_______________________________________

第五條甲方承諾在乙方付完放款后將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋，若家具無法馬上搬移可以暫放一段時間。

甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的'戶籍關(guān)系遷出。

第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效當日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，若因特殊情況須順延一天后辦理，保證依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各承擔一半。

第八條房屋毀損、滅失的風險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第九條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：______________________。

第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。

第十二條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔違約責任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。

2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法由人民法院訴訟解決。

第十六條本合同一式三份。其中甲方各執(zhí)一份，提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽約日期：簽約日期：

二手門面房買賣合同篇4

甲方：_________________________身份證號碼：_______________________________

乙方：_________________________身份證號碼：_______________________________

丙方：_________________________身份證號碼：_______________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條、甲方于_________年_________月_________日前將位于_________________________的店鋪(面積為_________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條、該店鋪的所有權(quán)證號碼為_____________________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_______月_______日止，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第四條、乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫_________元整(￥_____________________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________________的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。

第六條、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方________日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的____________的違約金，逾期_________日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔違約責任。

第七條、遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。

第八條、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失_________________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的____________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失_____________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的____________的違約金。

第九條、本合同________式________份，自簽字之日起生效。

甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_________________丙方(簽字)：___________________

_________年______月______日_________年______月______日_________年______月______日

二手門面房買賣合同篇5

出賣人(以下簡稱甲方)：姓名：

買受人(以下簡稱乙方)：姓名：__

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：

(一)座落于___，建筑面積___平方米;

(二)房屋的所有權(quán)證號為___，國有土地使用權(quán)證號為___;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

第二條乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款時充抵房款。

第三條付款時間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：

第四條甲方在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。

甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

第五條甲方并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第六條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。

除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔甲方承擔乙方承擔。

第七條房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：__________________________________________

第九條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十條乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。

第十一條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔違約責任：

第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第十三條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十四條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的'，提交___仲裁委員會仲裁解決，依法由人民法院訴訟解決

第十五條本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

二手門面房買賣合同篇6

賣方：________（以下簡稱甲方）身份證號：______

買方：________（以下簡稱乙方）身份證號：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有門市房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為"______號"，房屋土地使用權(quán)證號為"______號"；

2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路（街）______號，為______結(jié)構(gòu)；

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；

4、甲方此門市房上面二樓外墻（二樓地面以上1.3米內(nèi)）歸乙方掛牌匾使用。甲方所售房屋附屬設(shè)施為______。

第二條房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）壹百貳拾捌萬元整（1280000.00元）（含附屬設(shè)施費用）；

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方辦理過戶稅費由乙方負擔。

3、減去甲方已收天發(fā)軒和三合飯店一年的租金元（**年3月1日后），乙方實際需支付甲方**元。

第三條付款方式：乙方于20xx年3月6日前支付甲方房款七十萬元，余款萬元乙方給甲方打借據(jù)，甲方提供手續(xù)二日內(nèi)將房屋過戶給乙方，余款乙方于過戶后十個工作日內(nèi)支付給甲方。

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后，甲方即將房屋交付乙方。甲方與現(xiàn)在天發(fā)軒和三合飯店已經(jīng)簽訂的壹年租房協(xié)議由乙方履行，20xx年3月1日之后的租金歸乙方所有。

第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方在房屋過戶后，未按期支付余款，甲方有權(quán)依此合同一個月后向人民法院起訴收回房屋，因此產(chǎn)生的過戶費和訴訟費從乙方的預付款七十萬中扣除。

第六條甲方的違約責任：甲方如果在乙方支付首付款前終止合同履行或乙方支付首付款五日內(nèi)提供不出合法手續(xù)等原因辦理不了過戶，需要支付乙方籌備房款產(chǎn)生的損失五萬元，乙方有權(quán)終止合同。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。發(fā)生不可抗力影響合同履行，雙方需和擔保人溝通，以雙方損失最小為原則，友好協(xié)商解決。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方（簽章或手?。?/p>

甲方擔保人：

乙方（簽章或手印）：

乙方擔保人：

__年__月__日

二手門面房買賣合同篇7

甲方：_________________________

身份證號碼：_______________________________

乙方：_________________________

身份證號碼：_______________________________

丙方：_________________________

身份證號碼：_______________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條、甲方于_________年_________月_________日前將位于_________________________的店鋪（面積為_________平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第三條、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

第四條、乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫_________元整（￥_____________________元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第七條、遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。

第八條、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失_________________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的____________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失_____________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的____________的違約金。

第九條、本合同________式________份，自簽字之日起生效。

甲方（簽字）：_______________

乙方（簽字）：_________________

丙方（簽字）：___________________

_________年______月______日

二手門面房買賣合同篇8

甲方：________________________

乙方：________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:

第一條、甲方于__________年________月_______日前將位于________________________________店鋪(面積為__________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條、該店鋪的所有權(quán)證號碼為__________,產(chǎn)權(quán)人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣.店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

第三條、店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第四條、乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用.甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責,與甲方無關(guān).乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,與乙方無關(guān)。

第六條、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的__________向甲方支付違約金.甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條、遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。

第八條、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還裝修損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金.如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修,添置設(shè)備損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金。

第九條、本合同一式二份,自簽字之日起生效。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

二手門面房買賣合同篇9

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的門面（面積為_________平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該門面的所有權(quán)證號碼為_________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_________日止，月租為_________元人民幣。門面交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條門面現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的'劃分按租賃合同執(zhí)行）

第四條乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫_________元整（￥_________元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條該門面的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該門面及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓門面，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈亻T面，按甲不按時交付門面承擔違約責任。

第七條遇國家征用拆遷門面，有關(guān)補償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷門面，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷門面，或者市政建設(shè)（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方（簽字）_________ 乙方（簽字）_________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方（簽字）_________

_________年____月____日

二手門面房買賣合同篇10

出賣方(甲方)：身份證號：住所：電話：

買受方(乙方)：身份證號：住所：電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

第一條出售房屋基本情況

甲方同意出售甲方所有的位于市區(qū) 路號的房產(chǎn)(店面)給乙方。房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號為。

甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟糾紛，權(quán)屬無任何瑕疵。同時物業(yè)交接前結(jié)清物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及其他費用。

第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：

1. 單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣元(大寫：佰拾萬仟佰拾圓整)。

2. 本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元(大寫：佰拾萬仟佰拾圓整)作為購房定金。

3. 購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。

第三條付款時間及方式

甲、乙雙方同意，按照下列方式付房款：

甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起日內(nèi)支付首付款(不含定金)人民幣元(大寫：佰拾萬仟佰拾圓整)給甲方，剩余房款人民幣元(大寫：佰拾萬仟佰拾圓整)于甲方將房屋過戶至乙方名下后支付。

第四條辦理過戶及房屋交付

1、甲方應(yīng)于收到乙方首付款元之日起日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。

2、甲方應(yīng)于收到乙方首付款當日，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費承擔

甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，甲方承擔，乙方承擔。

第六條配套設(shè)施及費用承擔

1. 本合同第二條所列交易成交價格，包括房產(chǎn)的配套價格，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除(或附帶)的設(shè)備有：(甲方保證下屬設(shè)備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該設(shè)備市場價賠償)

2. 交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費等各項費用由甲方繳清。

3. 上述費用如甲方未繳納，則乙方可從購房款尾款中扣除。

第七條各方權(quán)利義務(wù)

1. 甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。

2. 甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。

3. 因本合同房屋已實際租賃給第三人使用，租期至年月日止，甲方應(yīng)保證與租賃戶無其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿后乙方可自行出租或使用該房屋。

4. 甲方承諾在雙方簽訂本合同日內(nèi)空出房屋，并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。

5. 甲方應(yīng)負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助。

6. 甲方交付房屋之前，應(yīng)結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、等過戶手續(xù)。

7. 乙方應(yīng)按照合同約支付購房款，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續(xù)后支付尾款。

第八條協(xié)議的變更、終止

1. 本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件。

2. 在下列條件發(fā)生時，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

(1)發(fā)生不可抗力事由，一方在超過天期限后仍無法履行其主要義務(wù)的;

(2)雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議的;

(3)法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。

3. 發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知，本協(xié)議自書面終止通知到達對方時終止。

4. 凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。

第九條違約責任

1. 本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

2. 甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款 %的違約金;逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及按同期銀行貸款利率計算利息。

3. 甲方未按約定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶，經(jīng)乙方書面通知甲方日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。

4. 甲方應(yīng)在合同規(guī)定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔價款 %的違約金;逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。

5. 甲方未按約定辦理等過戶手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金人民幣元。

6. 乙方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方承擔價款 %的違約金;逾期超過日的，甲方有權(quán)選擇下列第項處理：

(1)甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付的轉(zhuǎn)讓價款，并按本款規(guī)定主張違約金。

(2)甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔甲方因合同解除遭受的損失，并支付違約金人民幣元。

7、因甲方原因(虛假承諾)導致合同無效或者無法繼續(xù)履行的，應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。

8、由第三方提供帳戶監(jiān)管時，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認函，第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。

第十條不可抗力

1. 本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰(zhàn)爭、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關(guān)禁止、國家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件。

2. 若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動按暫停期順延。

3. 遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的日內(nèi)書面通知對方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當證明，

4. 發(fā)生不可抗力事件時，各方應(yīng)立即磋商以尋求一個公平的解決方法，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。

第十一條爭議的解決

甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。未能通過友好協(xié)商解決的爭議，甲乙雙方選擇向該房屋所在地人民法院即人民法院提起訴訟。

本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十三條合同效力

本合同一式份。甲乙雙方及市房地產(chǎn)交易中心、律師事務(wù)所(參與買賣見證時)各一份。本合同及補充條款經(jīng)雙方簽(章)后生效。

(以下為簽字蓋章頁)

甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：電話：電話：簽訂地點：簽訂地點：年月日年月日

見證方：律師事務(wù)所

地址：

電話：

法人代表：

經(jīng) 辦人：

日期：年月日

二手門面房買賣合同篇11

房屋租賃合同變更協(xié)議

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條?甲方于____年____月____日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條?該店鋪的所有權(quán)證號碼為__________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條?店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括?)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第五條?該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。

第六條?乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條?遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。

第八條?如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，?押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失?__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金。

第九條?本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方：?________________

____年____月____日

乙方：?________________

____年____月____日

丙方(簽字)?：_________

____?年____月____日

二手門面房買賣合同篇12

甲方：______________身份證號碼：____________________________

乙方：______________身份證號碼：____________________________

丙方：______________身份證號碼：____________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議，并共同遵守：

第一條：

甲方于____年____月____日前將位于_____________________________的店鋪(面積為____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條：

該店鋪的所有權(quán)證號碼為________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月__日止，月租為____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條：

店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第四條：

乙方在______年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫_______元整(￥_______元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條：

該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為___________，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)____________的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。

第六條：

乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之____的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的____%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條：

遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。

第八條：

如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的________%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費的____%的違約金。

第九條：

本合同一式____份，自簽字之日起生效。

甲方簽字：_________電話：__________________日期：______年___月___日

乙方簽字：_________電話：__________________日期：______年___月___日

丙方簽字：_________電話：__________________日期：______年___月___日

二手門面房買賣合同篇13

出賣方：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

買受方：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋坐落于__________位于第__________層，共__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米，房屋用途為__________該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二為__________。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格。

按計算，該房屋售價為每平方米__________元，總金額為______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

第五條付款方式。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

第七條買受方逾期付款的違約責任。

2.買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.______________________________________________________________。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算自第__________個月起，月利息則按_________利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。

2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3.______________________________________________________________。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條本合同之日起生效。

第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出賣方：____________

出賣方代理人：______

______年______月______日

買受方：____________

買受方代理人：______

_____年_____月_____日

新房買賣合同模板

如今的社會，以法律為定義標準，我們的各種合法權(quán)益必定離開不了合同這個東西。簽訂合同也是對我們自身的一種保證，合法有效合同如何去寫？希望您能在本文中發(fā)現(xiàn)許多令人驚訝的收獲。

新房買賣合同(篇1)

新房買賣合同是購房者和房屋開發(fā)商之間簽訂的一份正式合同，該合同規(guī)定了買賣房屋的雙方應(yīng)遵守的權(quán)利和義務(wù)。買賣房屋是一項重要的經(jīng)濟交易，雙方都應(yīng)該明確自己的權(quán)益和責任，因此簽署一份合規(guī)的新房買賣合同顯得尤為重要。

首先，新房買賣合同必須具備準確明確的標的物。在這里，“標的物”指的是要買賣的房屋的準確位置、面積、樓層、結(jié)構(gòu)等各項技術(shù)指標。購房者在簽署合同之前，需要仔細閱讀各項指標，確認自己購買到的房屋沒有技術(shù)瑕疵或質(zhì)量問題。房屋開發(fā)商在合同中也應(yīng)準確明示房屋的準確標準，如不得虛報面積或提供虛假材料等。

其次，新房買賣合同需要規(guī)定出各方的權(quán)利和義務(wù)。在這里，“權(quán)利”指房屋買方在購買房屋時獲得的權(quán)利，包括使用權(quán)、所有權(quán)、維修權(quán)等。同時，“義務(wù)”指的是房屋雙方之間應(yīng)承擔的責任與義務(wù)。例如，購房者應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)付清房款，房屋開發(fā)商則應(yīng)保證房屋質(zhì)量，及時修繕維護。

第三，新房買賣合同需要明確約定雙方的違約責任和違約費用。如果一方違反了合同條款，對方可以提出相應(yīng)的法律訴訟，要求追究違約方的責任。同時，如果違約方造成了經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)賠償給對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。這一點對于房屋購買者來說尤為重要，因為新房買賣合同是一項重要的經(jīng)濟交易，涉及到大量的財務(wù)支出。

第四，新房買賣合同還需要明確約定交房時間和付款方式。購房者需要在合同中注明支付房款的時間和方式，并在規(guī)定時間內(nèi)全額支付房款。房屋開發(fā)商則應(yīng)在約定時間內(nèi)將房屋交付給購房者，確保購房者能夠按時入住。另外，在購房者未全額支付房款前，房屋開發(fā)商還應(yīng)明確約定退訂、轉(zhuǎn)讓等相關(guān)規(guī)定。

最后，新房買賣合同應(yīng)該注明約定的機會，以方便雙方在需要變更條款時能夠及時修改協(xié)議。如果出現(xiàn)雙方觀點不一致的情況，協(xié)議中約定的協(xié)商機制可以幫助雙方通過協(xié)商達成統(tǒng)一意見。

總之，新房買賣合同作為購房者和房屋開發(fā)商之間的正式合同，具備非常重要的意義。只有在合規(guī)的合同條款下，雙方才能保證各自的權(quán)益并避免不必要的官司和經(jīng)濟損失。因此，購房者在簽署新房買賣合同時應(yīng)謹慎應(yīng)對，確保自己能夠買得安全、住得放心。

新房買賣合同(篇2)

補充協(xié)議亦是商品房買賣合同比較重要的一部分，與購房合同具有同等法律效力。補充協(xié)議通常是由開發(fā)商單方起草，對開發(fā)商而言是有優(yōu)勢的。

因此，購房者應(yīng)謹防開發(fā)商提供的補充協(xié)議，若是該補充協(xié)議加重購房者的責任，減輕開發(fā)商的責任或者補充協(xié)議中有霸王條款，購房者可以拒簽。如果購房者是在不知情的情況下簽訂的，購房者可以向法院提起訴訟，以開發(fā)商提供的補充協(xié)議顯失公平或欺詐為由，請求法院認定上述補充協(xié)議無效或撤銷，亦能維護自身的合法權(quán)益。

【公共維修基金過戶】

一般情況下，買賣雙方房屋成交價格中都包含了公共維修基金款項。但是，公共維修基金做不到隨房轉(zhuǎn)移，即使房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)已經(jīng)辦完，公共維修基金也不會自動轉(zhuǎn)到買方名下，必須辦理公共維修基金的過戶手續(xù)，地點在房屋所在地的各區(qū)縣專項維修資金管理部門。因此，補充協(xié) 議應(yīng)當約定雙方共同辦理公共維修基金的時間。

　【一房二賣的特別處理】

一處房產(chǎn)簽多家買賣合同是賣方最惡劣的違約行為，它可能導致買方錢房兩空。加大違約責任是一房多賣行為的事后防范措施，遇上惡意行騙的產(chǎn)權(quán)人，他可以視高額的違約責任而不顧，拿著購房人的房款揮霍一空然后賣了房逃之夭夭。因此，它不能百分百保證買方?jīng)]有風險。有了預告登記制度，這種情況就可以被杜絕。

【關(guān)于預告登記的約定】

預告登記是由物權(quán)法規(guī)定的一個新制度，它是指在不動產(chǎn)交易過程中，為防止合同生效后辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，不動產(chǎn)權(quán) 利人另行處分該不動產(chǎn)，雙方按合同約定將不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移事項向登記機構(gòu)進行預先登記，確保受讓方在條件成熟時進行正式產(chǎn)權(quán)登記。預告登記后，未經(jīng)權(quán)利人同意，產(chǎn)權(quán)人不能處分該不動產(chǎn)。可見，賣方如果“一房多賣”，進行預告登記的買方不受任何利益損失。由于預告登記需要建立在雙方自愿基礎(chǔ)之上，房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理預告登記須依雙方的登記申請進行，因此最好書面約定雙方同意向房屋所在地房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請預告登記。

　【各種法律文件之間的沖突解決辦法】

買賣二手房需要簽署的法律文件很多，僅合同而言，就有定金合同、居間合同、買賣合同、補充協(xié)議等。各份合同的內(nèi)容有時會出現(xiàn)互不一致甚至相沖突的情況，這就需要明確定金合同、居間合同如與買賣合同發(fā)生沖突，以買賣合同為準。而補充協(xié)議正是因為買賣合同有缺陷才訂立的，因此補充協(xié)議要說明其他合同文本如與補充協(xié)議相沖突，以補充協(xié)議為準。

【產(chǎn)權(quán)證取得期限的約定】

產(chǎn)權(quán)證是認定房屋權(quán)屬的法律依據(jù)，實踐中，常會出現(xiàn)購房人在完全支付房款后的幾年內(nèi)，都拿不到產(chǎn)權(quán)證，至使產(chǎn)權(quán)處在一種不確定的狀態(tài)之中，因此，約定產(chǎn)權(quán)證取得的最后期限十分必要。并同時約定，如到期購房人仍然得不到產(chǎn)權(quán)證，購房人有權(quán)退房及退房處理辦法的約定。

【關(guān)于不能如期取得貸款的約定】

按揭貸款是許多購房人都采用的付款方式。在付款方式的附件中，開發(fā)商往往寫明，如買受人不能獲得銀行的按揭貸款，買受人應(yīng)于接到通知的幾日內(nèi)付清余額。購房人往往粗心，沒有注意該條款或者因為覺得不能獲得的貸款的風險不大，對該條款沒有重視。

實踐中，因此發(fā)生的爭議雖不多，但一旦購房人無法獲得銀行貸款，按照本條約定，購房人必須在幾日內(nèi)交清全部房款，否則，根據(jù)《合同》第七條之規(guī)定，購房人就需承擔不能按期付款的違約責任。因此，購房人在簽訂《合同》或《補充協(xié)議》時對此條要予以充分注意。

【關(guān)于物業(yè)的約定】

實踐中，開發(fā)商指定的前期物業(yè)與業(yè)主委員會選聘的物業(yè)之間產(chǎn)生的糾紛很多，因此，購房人為保證其入住后權(quán)益的維護，也可在《補充協(xié)議》中約定物業(yè)的有關(guān)情況。

新版《合同》中第19條，已就開發(fā)商指定的物業(yè)服務(wù)收費價格，及價格構(gòu)成內(nèi)容有所規(guī)定，且在附件四里，還有關(guān)于物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量的買賣雙方自由約定。除此之外，購房人還應(yīng)當與開發(fā)商協(xié)議約定，前期物業(yè)的服務(wù)時間，物業(yè)權(quán)利的限制，物業(yè)期限屆滿后，由業(yè)主委員會或全體業(yè)主決定是否繼續(xù)聘任物業(yè)或重新指定其他物業(yè)的相關(guān)約定。

【《售樓書》的重要內(nèi)容應(yīng)作為補充協(xié)議的組成部分】

購房人在購置商品房時，尤其是其購置期房的時候，往往是看了開發(fā)商印制的《售樓書》，才決定是否購買。售樓書中往往列明了該樓盤的特點、交通、規(guī)劃設(shè)計、房型、配套、裝飾、設(shè)備等情況。購房人認為《售樓書》是開發(fā)商的承諾，因此，一旦交付的房屋與《售樓書》不一致，大有上當受騙的感覺。實踐中，這類爭議不在少數(shù)。

從法律意義來講，《售樓書》是一種要約邀請，是開發(fā)商向購房人發(fā)出的，請其購買房屋的意思表示，并不具有法律效力。雙方正式簽訂的《合同》或《補充協(xié)議》才是雙方真正的意識表示，是雙方的承諾，具有法律上的效力。

盡管〈〈最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋〉〉第三條規(guī)定"出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當視為合同內(nèi) 容，當事人違反的，應(yīng)當承擔違約責任。"但為了避免未來可能產(chǎn)生的糾紛，建議購房人將開發(fā)商在樓書中承諾的與其有關(guān)的重要內(nèi)容寫在補充協(xié)議中。

　【房屋質(zhì)量的約定】

房屋質(zhì)量的問題，是購房人入住后與開發(fā)商最容易產(chǎn)生爭議的地方。因此，在《合同》或《補充》中約定房屋質(zhì)量的內(nèi)容是十分重要的。

購房人應(yīng)當與開發(fā)商約定的內(nèi)容包括：墻體平直的標準; 防水的標準，即房屋頂棚無水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結(jié)合處無漏水、滲水;表面裂縫的標準：即開發(fā)商承諾商品房內(nèi)部無任何裂縫，保溫層墻壁表面平整，瓷磚地板平整無松動、無爆裂、無間隙;管線安裝與室內(nèi)表面的平整標準：即開發(fā)商承諾不在商品房內(nèi)通行任何公用管線，承諾任何管道的安裝不影響房屋室內(nèi)表面的平整。采用的建筑材料應(yīng)達到國家強制性標準等。

　【商品房交付的約定】

房屋交付時，履行的手續(xù)有：房屋入住通知;鑰匙收條。開發(fā)商應(yīng)向購房人提交的資料有：《北京市建設(shè)工程竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》(該兩書內(nèi)容不得低于《商品住宅實行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》、實測面積等。

　【違約責任與解除合同的約定】

雙方約定：如開發(fā)商交付房屋時，所交付的房屋達不到《合同》或《補充協(xié)議》的約定，購房人有權(quán)拒收房屋。并約定開發(fā)商因其違約行為所應(yīng)支付違約金的數(shù)額或比例。同時，也可約定開發(fā)商限期更正或修復，如在規(guī)定的時間內(nèi)達不到約定的標準，購房人可以單方解除《合同》。并同時約定《合同》解除后的處理辦法，包括開發(fā)商應(yīng)支付給購房人的違約金和損失賠償額計算的方法。

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新房買賣合同(篇3)

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房屋座落

幢號室號套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓( )劃撥( )

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：________________________

甲方(簽名或蓋章)________ 乙方(簽名或蓋章)___________ 監(jiān)證機關(guān)：______

代理人(簽名或蓋章)_______________ 代理人(簽名或蓋章)_________________

簽訂日期：___________年____月____日

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新房買賣合同(篇4)

賣方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：買方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的買賣達成如下協(xié)議，供雙方遵守。

第一條：房屋的基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于。

第二條：該房屋總價格：元整（￥：元）。

第三條：付款方式：一次性付清全部購房款。

甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日，過戶后乙方一次性付清購房款，待甲方房產(chǎn)證下來后配合乙方過戶，過戶費由乙方自己承擔。

第四條：房屋交付時間：甲乙雙方簽字后生效，甲方就將該房屋交付給乙方，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

第五條：該房屋為住宅房，質(zhì)量由甲乙雙方到場確認。

第六條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛、無出租和抵押及拖欠相關(guān)費用，否則均由甲方承擔全部責任。

第七條：本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方確認后簽字生效，不得違約，誰方違約，承擔購房款總額的30%元違約金。

第七條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

第八條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（摁手印）：

乙方簽字（摁手?。?/p>

年月日

新房買賣合同(篇5)

簽約時間：____________

簽約地點：____________

甲方：____________

乙方：____________

雙方均為位于根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議；

1．本合同雙方均為__________市_______街道__________村__________組集體成員。

2、房屋情況：本合同房屋位于_____市_____街，毗鄰_______，建筑面積為??_______，北房_______，東房_______，西房_______ ，南宅_______，院落面積_______，房屋登記在名下或宅基地使用權(quán)證登記在名下。

3、交易用房由甲方全額出資建設(shè)，用地為______村_____組的集體土地，經(jīng)其他村民和村集體同意，可以長期占用和使用。 .

4、在房屋交付乙方前，甲方保證：

1、甲方享有本合同項下房屋的全部處分權(quán)，或已取得其他享有權(quán)利房屋有權(quán)在未經(jīng)本人同意的情況下處分房屋；

2、本合同項下房屋未與乙方以外的任何第三方簽訂買賣協(xié)議，或因甲方個人或家庭債務(wù)未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議。簽訂補償協(xié)議、抵押協(xié)議等，或第三方因判決對房屋無權(quán)；違約金。

5、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，包括房屋占用土地成本、房屋建造成本、附屬設(shè)施價值及合理升值.應(yīng)支付的價值和相關(guān)稅費。

6、房款的支付：自雙方簽訂合同之日起__________天，乙方一次性支付全部款項，并將款項匯入甲方賬號的賬戶；乙方應(yīng)每天向甲方支付房費總額的額外違約金，用于交付房款。如乙方在合同簽訂之日未足額支付房費，甲方可不經(jīng)乙方同意解除本合同，并有權(quán)追究乙方的責任。違約責任的權(quán)利。

7、房屋交付：乙方按照第六條規(guī)定將房款全部匯入甲方提供的賬戶之日起_______天內(nèi)，甲方應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓房屋。，包括但不限于向乙方交付房屋使用權(quán)證明、房產(chǎn)證等所有原始文件并負責騰出房屋；甲方未按時交付材料和房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金每天_______元，直至甲方全部交付完畢。乙方可以不經(jīng)甲方同意解除本合同，并追究甲方因乙方未全額支付房屋款而造成的違約責任。除了原因。

8.甲方收到乙方書面轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)通知后，應(yīng)根據(jù)乙方需要，積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)；甲方逾期不配合的，甲方應(yīng)按日向乙方支付_______元違約金，直至協(xié)助乙方完成財產(chǎn)過戶；因不可抗力、政策或其他與甲方無關(guān)的原因無法辦理轉(zhuǎn)讓。是的，與甲方無關(guān)。

9、房屋交付給乙方后，一切權(quán)利房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的權(quán)益屬于乙方，包括但不限于征地補償、拆遷補償?shù)?；貨款?yīng)全額支付給乙方。甲方無故拖欠或拒付乙方的，除全額支付賠償金外，乙方還應(yīng)支付___元作為違約金。

10。自房屋交付之日起，與房屋有關(guān)的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由阻礙或侵犯乙方依據(jù)本合同對乙方的占有、使用和處分。住房權(quán)；甲方因包括但不限于房屋銷售、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方權(quán)利，導致乙方無法繼續(xù)占有、使用或處置該房屋的，甲方應(yīng)退還全部購買本合同的價格按照事件發(fā)生。乙方應(yīng)按市場價格對乙方占用、使用或侵犯乙方房屋處分權(quán)造成重大影響時給予補償。

十一、自本合同簽訂之日起，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房屋出售給任何第三方：甲方違反本協(xié)議擅自處分房屋的，甲方甲應(yīng)退還其支付全部貨款并支付貨款總額的_______%的違約金。

12. 其他事項：

1. 雙方對本合同有爭議，雙方協(xié)商不成的，應(yīng)先向村里提出市議會和街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)邀請至少___個村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上按指紋簽字。

3、本合同正本一式六份，雙方各執(zhí)三份；自雙方簽字、指紋之日起生效，并繼續(xù)有效。

甲方_____________（簽字蓋章）身份證號碼：_____________

乙方_____________（簽字蓋章）身份證號碼：_____________

見證人_____________（簽字蓋章）蓋章）身份證號碼：_____________

證人_____________（簽名并蓋章）身份證號碼：_____________

附：

證人陳述

證人陳述如下：

1．見證人和甲、乙雙方均為集體組織成員；

2.房屋出售不存在利益糾紛；

3.本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、脅迫等違法情形，本合同為雙方的真實表達；

4.本合同年日在家里簽字，現(xiàn)場有甲方、乙方和證人四人參與。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

見證人（簽字蓋章）_____________

甲方（簽字蓋章）_____________

乙方（簽字蓋章）_____________

__________年____月____日

新房買賣合同(篇6)

賣方（甲方）：__________________________

身份證號：_________________________________

買方（乙方）：__________________________

身份證號：_________________________________

甲、乙雙方就房屋買賣進行了友好協(xié)商，并同意簽訂以下合同條款，相互遵守。

1、甲方愿意擁有位于_______________的房地產(chǎn)____樓，其擁有完整的產(chǎn)權(quán)并合法擁有。建筑面積_____平方米（以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準）。 It shall be sold to Party B at a price of RMB _______, 1,000,000,000,000,000,000,000, and 1,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000.乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)。

2、本合同簽訂前，甲方應(yīng)承擔房屋應(yīng)繳納的全部稅費。本合同發(fā)生的契稅、土地出讓金等稅費由乙方承擔。

3、乙方在簽訂合同時愿意向甲方支付____元作為定金A、乙方應(yīng)通過向銀行申請抵押貸款向甲方支付房屋的購買價款。第一階段，貸款銀行向乙方出具貸款函時，乙方將____%的首付存入銀行，銀行將凍結(jié)。 ____% 的首付直接轉(zhuǎn)入甲方賬戶；第三階段，甲方交房時，乙方一次性將余款支付給甲方。

4.甲方同意乙方通過向銀行申請貸款的方式支付房款，并做出如下安排：

1.銀行或銀行認可的機構(gòu)向乙方申請貸款的，應(yīng)提供與貸款有關(guān)的材料，并簽署相關(guān)文件；

2、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)將產(chǎn)權(quán)材料送交銀行或貸款銀行按規(guī)定認可的機構(gòu)。

5、如果乙方的貸款申請沒有得到貸款銀行的批準，雙方同意以下兩種方式解決房屋出售問題：

1、繼續(xù)履行根據(jù)協(xié)議，乙方一次性向甲方支付貨款，（期限為_______個月）。甲方應(yīng)在收到房款之日起_______天內(nèi)與乙方辦理過戶手續(xù)。

2、解除本協(xié)議，甲方不退還乙方收取的押金，甲方有權(quán)再次出售房屋。

6.違約責任

1、甲方不履行本合同約定的，乙方每逾期_______天，按房屋總價的_______元作為違約金，乙方有權(quán)解除本合同。逾期超過_______個月。合同終止時，甲方不僅應(yīng)將收到的房價（含押金）退還乙方，并賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______元。

2、乙方違約履行本合同的全部或部分的日期和付款方式。每逾期_______天，將向甲方賠償每千元房屋總價的_______作為違約金。逾期超過_______個月時，甲方有權(quán)解除合同。解除合同時，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣______元。

3、甲方出售的房屋有其他權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛影響甲方行使的乙方的權(quán)利，一切責任由甲方承擔，并賠償乙方的損失。

7．因履行本合同產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決； 8、其他約定

9、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

9． p>

10. 本合同為____份，甲乙雙方各持____份。

甲方：___________________ 乙方：_____

__________年_ ___月____日___年____月____日

新房買賣合同(篇7)

新房買賣合同是買賣房屋的重要文件之一，是雙方確認交易內(nèi)容，確定權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合法合同文書。本文將從合同的定義、建立、主要條款、注意事項等方面詳細介紹新房買賣合同。

一、合同的定義

新房買賣合同是指買賣雙方在買賣新房過程中制定的一份書面合同。該合同是買賣雙方在自愿、平等、合法、公平的前提下，根據(jù)雙方協(xié)商一致而簽署的正式協(xié)議。

二、合同的建立

1.協(xié)商確定交易內(nèi)容

雙方要協(xié)商確定房屋買賣的價格、質(zhì)量、面積、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。

2.簽署書面合同

在協(xié)商一致后，雙方要在書面合同上簽字確認，如履行職責人代表公司要加蓋公章。

3.繳納訂金

買方要向賣方繳納部分房款作為訂金，并簽署相關(guān)收據(jù)或合同。

三、主要條款

1.買賣標的

該條款列明房屋的所有權(quán)、地址、面積、房齡、質(zhì)量等信息。

2.價格

該條款列明房屋的價格、付款方式、時間、匯率等信息。

3.權(quán)利義務(wù)

該條款列明雙方在交易前、交易過程中以及交易后的各項建議、要求、約定、保證等信息。

4.違約責任

該條款主要是明確協(xié)議違約后所涉及的違約責任和賠償標準。

5.其他條款

該條款主要包括合同生效日期、簽訂地點、簽字或蓋章等。

四、注意事項

1.認真履行合同

雙方要認真履行簽訂的合同內(nèi)容，不得違約或損害對方利益。

2.認真核實房屋信息

買方在簽訂合同時，要認真核實房屋信息，如房屋產(chǎn)權(quán)、面積等情況。

3.合同中一定要注明約定的條款

在簽訂合同時，雙方在條款約定不清晰的情況下，應(yīng)當注明約定的條款，避免產(chǎn)生誤解。

4.留好所有交串證明材料

在交易過程結(jié)束之后，買方要妥善保管好所有交串證明材料，避免產(chǎn)生糾紛。

總之，新房買賣合同是買賣房屋的重要文件之一。雙方要認真履行協(xié)議內(nèi)容，注意細節(jié)和注意事項，并留好所有交易證明材料，以確保買賣雙方的合法權(quán)益。

新房買賣合同(篇8)

甲方（出售方）：___________________

乙方（購買方）：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方擁有的房屋一處，出售給乙方，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1. 房屋地址：___________________

2. 房屋面積：___________________

3. 房屋用途：___________________

4. 房屋狀況：___________________

二、交易價格及付款方式

1. 房屋總價款為人民幣______元整。

2. 付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)支付甲方購房定金人民幣______元整，余款在______日內(nèi)付清。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1. 甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款項后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2. 在房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、權(quán)利義務(wù)

1. 甲方保證所售房屋無任何權(quán)屬糾紛，并承擔由此引起的法律責任。

2. 乙方保證按時支付購房款項，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

五、違約責任

1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元整。

2. 若乙方未能按時支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元整。

六、其他事項

1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)認真履行合同內(nèi)容。

2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：___________________

簽字蓋章：___________________

日期：___________________

乙方（購買方）：___________________

簽字蓋章：___________________

日期：___________________

新房買賣合同(篇9)

新房買賣合同是指在買賣雙方達成協(xié)議的基礎(chǔ)上，明確約定房屋買賣的各項條款和條件的合同。這份合同是購買新房的重要法律文件，對買賣雙方有著重要的保障作用。下面將從合同的主要內(nèi)容、注意事項以及簽訂合同的程序等方面詳細介紹新房買賣合同。

新房買賣合同的主要內(nèi)容包括房屋買賣的當事人信息、房屋基本情況、價格和付款方式、交付時間和方式、產(chǎn)品質(zhì)量保證、違約責任、爭議解決方式等。在這些內(nèi)容中，買賣雙方必須詳細明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以避免因誤解或不明確而引發(fā)糾紛。例如，在價格和付款方式方面，合同應(yīng)明確約定房屋的總價、首付款和尾款的支付方式，避免發(fā)生支付糾紛。在產(chǎn)品質(zhì)量保證方面，合同還應(yīng)明確約定開發(fā)商對房屋的質(zhì)量保證期限和具體的保修責任，以保障買方的合法權(quán)益。

簽訂新房買賣合同需要注意一些事項。買賣雙方在簽訂合同前應(yīng)認真核實對方的身份信息，并確保其有權(quán)處置該房屋。雙方必須確保合同的內(nèi)容準確無誤，如有不明確或模糊之處應(yīng)及時溝通并協(xié)商解決。在簽訂合同時，買賣雙方應(yīng)對合同的重要內(nèi)容進行充分的了解，并確保自己的權(quán)益得到合理的保障。如果有需要，可以請律師等專業(yè)人士對合同進行審核，以確保自身利益的最大化。

最后是簽訂新房買賣合同的程序。買賣雙方要在充分理解并同意合同內(nèi)容之后，以自愿的方式達成協(xié)議。為使合同具有法律效力，雙方應(yīng)在合同文本上簽字、蓋章，并在必要時辦理合同公證。然后，雙方要對合同的副本進行存檔備份，以備日后需要。雙方在交付房屋和完成款項后，應(yīng)在法定期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。

小編認為，新房買賣合同在房屋買賣中具有重要的法律地位和保障作用。雙方在簽訂合同前應(yīng)認真核實對方身份信息，明確合同的內(nèi)容，確保自身權(quán)益。在合同簽訂過程中應(yīng)注意合同的重要內(nèi)容，以免造成不必要的糾紛。簽訂合同時也需要注意合同的法律效力，辦理必要的公證手續(xù)，并注意及時辦理房屋過戶手續(xù)。只有在合同的各項內(nèi)容明晰，并且符合法律規(guī)定的前提下，買賣雙方的權(quán)益才能得到有效的保障。

新房買賣合同(篇10)

【導言】

新房買賣合同是指買賣雙方在買賣新房時所簽訂的保障雙方權(quán)益的合同。新房買賣合同對買賣雙方的權(quán)益有著重要保障作用，因此，在簽訂新房買賣合同前，雙方應(yīng)對該合同條款進行詳細的了解和規(guī)劃。

【正文】

一、新房買賣合同的概述

新房買賣合同是指在購買新房房屋財產(chǎn)時，買賣雙方通過協(xié)商，簽訂具有法律效力的書面合同。

新房買賣合同的主要內(nèi)容包括房屋擁有權(quán)的轉(zhuǎn)移、房屋交付的時間、房屋的質(zhì)量及保修期限、交付房屋的裝修標準及驗收等內(nèi)容。同時，新房買賣合同還要保證買賣雙方的權(quán)益，避免發(fā)生糾紛。

新房買賣合同在購房過程中具有重要的法律作用。因此，買賣雙方在簽訂合同時，一定要認真閱讀合同內(nèi)容，并在簽訂前仔細商定合同條款。如果雙方對合同內(nèi)容有不同意見，應(yīng)及時協(xié)商并進行修改；如果發(fā)生糾紛，可以依據(jù)合同的約定進行維權(quán)。

二、新房買賣合同的主要條款

1.房屋擁有權(quán)的轉(zhuǎn)移

新房買賣合同中最重要的是約定房屋擁有權(quán)的轉(zhuǎn)移，也就是合同的主要條款。合同雙方在簽訂合同時，應(yīng)該在合同中注明房屋的權(quán)屬和所有權(quán)的轉(zhuǎn)移方式。一般而言，權(quán)屬變更一般要在簽訂合同后15天內(nèi)完成，否則將會影響買賣雙方的權(quán)益。

2.房屋交付的時間

合同中還需明確約定房屋的交付時間。一般而言，開發(fā)商應(yīng)當在合同規(guī)定的交房時間內(nèi)將房子交付給購房者。如果開發(fā)商未能及時交房，購房者可以依據(jù)合同約定，請求開發(fā)商承擔相應(yīng)的違約責任。

3.房屋的質(zhì)量及保修期限

新房買賣合同還需要保證房子的質(zhì)量。因為房屋質(zhì)量不合格或建筑質(zhì)量差會會影響到信賴。因此，合同中應(yīng)該規(guī)定房子的質(zhì)量標準，并對房子的質(zhì)量進行保修期限的約定。

4.交付房屋的裝修標準及驗收

在新房買賣合同中，買賣雙方還需要約定房屋的裝修標準及驗收。例如，裝修是否符合國家或地方規(guī)定的標準，是否有損壞或漏水等問題。在驗收時，買賣雙方可以通過檢查、試運行等方式來確認房子是否符合合同約定。

5.買賣合同的其他條款

除了上述幾項，新房買賣合同還可以約定其他細節(jié)，比如房屋因天災等原因造成的損失應(yīng)該由誰承擔、甲方應(yīng)承擔的物業(yè)費等等。對于關(guān)鍵性內(nèi)容，雙方一定要注意排除模糊的和不確定的買賣合同條款。

三、新房買賣合同的注意事項

1.認真閱讀合同內(nèi)容買賣雙方在簽訂新房買賣合同前，一定要認真閱讀合同全部內(nèi)容，尤其是關(guān)鍵性內(nèi)容。因為一旦發(fā)生糾紛，將會依據(jù)買賣合同的約定進行處理。如果存在模糊和不確定的內(nèi)容，將會對買賣雙方的權(quán)益造成不良影響。

2.保留證據(jù)

在簽訂新房買賣合同時，購房者應(yīng)保留好合同文件和相關(guān)證明文件，以便在后續(xù)發(fā)生糾紛時，方便查看證據(jù)。

3.注意簽訂日期

雙方在簽訂新房買賣合同時，一定要注意簽訂日期，并確保日期的準確性。因為時間的短暫，常常會導致合同中關(guān)鍵性內(nèi)容的遺漏和缺失。

【總結(jié)】

新房買賣合同是新房購買的重要法律文件，對雙方的權(quán)益具有重要意義。買賣雙方在簽訂新房買賣合同前，一定要小心對待，仔細研究合同條款，并按照約定的時間簽署。如果存在不同意見和爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，以保證買賣雙方的權(quán)益。

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