門面租賃合同書

門面租賃合同書匯編。

標(biāo)準(zhǔn)的合同需要包括哪些內(nèi)容呢？許多人都開(kāi)始學(xué)習(xí)撰寫合同。簽訂合同可以將雙方的權(quán)利與義務(wù)進(jìn)行確定，幼兒教師教育網(wǎng)向您推薦門面租賃合同書相信您一定不會(huì)失望，請(qǐng)繼續(xù)閱讀本文相關(guān)內(nèi)容！

門面租賃合同書 篇1

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門面租賃簡(jiǎn)單合同范本

商鋪出租和一般的房屋出租不同，它所涉及的財(cái)產(chǎn)數(shù)額較大，所以在簽訂合同時(shí)，出租與承租雙方既要考慮怎樣履行合同，又要考慮如何保障自己特殊情形下解約退租的權(quán)利。主要情況分為以下三種:

第一，商鋪出租方違反約定，使承租方的合法利益受到損害。

第二，由于第三方原因使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，如何解除合同。

第三，由于自己的經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生變化，如業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)不善，承租方需要終止協(xié)議的處理事宜。

門面租賃簡(jiǎn)單合同范本一

出租方:________以下簡(jiǎn)稱*方

承租方:________以下簡(jiǎn)稱乙方

經(jīng)*乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包*方在____________的門面____個(gè)，達(dá)成協(xié)議如下:

一、租金:共____個(gè)門面每個(gè)____元/月，共____元/月，交付時(shí)間為每月____日。開(kāi)業(yè)前乙方還需向*方交付押金____元，租期過(guò)后如對(duì)*方的財(cái)產(chǎn)無(wú)損壞則由*方退還，否則扣除。其它所有的稅、費(fèi)、水、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)。

二、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容:乙方經(jīng)營(yíng)飲食、*及其它商業(yè)內(nèi)容，

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--------------------------------------------最新精品資料推薦-提供全程指導(dǎo)服務(wù)--------------------------------------------- 但必須在國(guó)家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔(dān)。

三、經(jīng)營(yíng)時(shí)間為_(kāi)___年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。

四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。

*方:________________

乙方:________________

日期:____年____月____日

門面租賃簡(jiǎn)單合同范本二

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為:_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號(hào)為_(kāi)________，電話號(hào)碼為_(kāi)________，租期為_(kāi)________年，月租金_________元(_________*)。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開(kāi)始生效。

3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。

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4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保*金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保*金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

8、承租人同意從本合同生效之日起開(kāi)始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi)。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。

出租人(簽章):_________

承租人(簽章):_________

簽約日期:_________

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門面租賃合同書 篇2

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

一、甲方將位于 門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為40平方米，使用面積為32平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

五、租賃期1年，自5月1日起至5月1日止。

六、合同有效年度租金共計(jì)為叁萬(wàn)元(人民幣)。

七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

(二) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

門面租賃合同書 篇3

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于房屋面積為;第層 共層;出租包含附屬建筑物 .

第二條 房屋用途。

該房屋用途為。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣大寫)整。

租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式。

乙方按支付租金給甲方，下次付租金時(shí)間應(yīng)在已付租金到期前日支付。

第六條 交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，由乙方支付的費(fèi)用：

由甲方支付的費(fèi)用：

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元作為押金。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的'，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條 違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品見(jiàn)附件

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;

(2)電表現(xiàn)為： 度;

(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。

(三)附加

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲 乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一 份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

身份證號(hào)：_____身份證號(hào)碼：_____

電話：_____電話：_____

賬號(hào)：_____

___年___月___日 ___年___月___日

門面租賃合同書 篇4

甲方：_________(出租方)身份證：_______________________________________

乙方：_________(求租方)身份證：_______________________________________

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在______________棟____房，建筑面積為_(kāi)_____平方米。租用期____，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣_(tái)____元(含建筑稅)乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的______%為_(kāi)_____元，房屋驗(yàn)收合格后十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九、違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金______元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同 房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金_____元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲：_______________________________乙：_____________________________

________________年_______月______日_______________年_______月______日

門面租賃合同書 篇5

出租方(下稱甲方)：___________身份證號(hào)碼：______________________

承租方(以稱乙方)：___________身份證號(hào)碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

1、甲方將其擁有座落于號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限，未事先征得甲方同意，并按規(guī)定報(bào)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面原由結(jié)構(gòu)和用途。

本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自_____年_____月____日起至_____年_____月_____日。

1、每個(gè)月租金____________元(大寫：___________ )，租金半年結(jié)算一次，房屋押金為人民幣_(tái)_______元(大寫：___________ )。

2、在租賃期間甲方不得無(wú)故提出解約，如發(fā)生搬遷類似特殊情況，甲方退其押金，但不負(fù)責(zé)乙方任何損失。

3、特注合約期內(nèi)，如乙方提出解約，甲方不退其押金。

4、在租賃期限內(nèi)，因租賃門面所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方應(yīng)在乙方交納半年租金之日將上述房屋鑰匙交給乙方。

2、租賃期滿，乙方未續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方有權(quán)收回房屋。租賃期滿，如乙方不在續(xù)約乙方應(yīng)在租賃期滿后搬離，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓該門面，如想轉(zhuǎn)讓，需與甲方商量，甲方同意方可。

1、乙方不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

2、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)(如有竊電，竊水行為，一切后果由乙方自負(fù))。

租賃期限滿，房租如果上調(diào)，具體金額甲方在合約到期前兩個(gè)月通知乙方，如乙方能接受，可優(yōu)先續(xù)約，如不能接受新的租價(jià)，必須在期滿后，繳清一切費(fèi)用無(wú)條件自行搬離，乙方不能帶走房屋原有設(shè)施。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

(1)未按約定期限交付房租;

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的。

2、在租賃期內(nèi)，由下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使用房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期內(nèi)，乙方承租的門面被征收、征用或被遷的。

(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

1、依照乙方提出的要求經(jīng)甲方同意，在租賃期內(nèi)如因門面被征收、重用或被遷，甲方返還乙方租金總和的一半及其押金。

2、本合同未及時(shí)以，甲乙雙方補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方電話：______________________乙方電話：______________________

___________年___________月___________日

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門面房租賃合同書(匯總9篇)

如今，越來(lái)越多的人有法律意識(shí)，合同在我們的工作中起到了很大的作用。簽約合同可以更好的保護(hù)我們個(gè)人的權(quán)益，您知道合同都有哪些基本種類嗎？歡迎大家閱讀收藏，分享給身邊的人。

門面房租賃合同書(篇1)

出租人（甲方）：_______

承租人（乙方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)，雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商一致，簽訂本合同、

一、住房的基本情況

1、位置：_______

2、數(shù)量和面積為：_______

3、產(chǎn)權(quán)：_______

4、質(zhì)量：_______

二、租賃用途和期限

乙方將上述甲方房屋出租用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、租賃期限為_(kāi)______

租金及支付條款和方法

1、合同期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意減少或增加租金、

2、租金按年支付，第一年租金自合同簽訂之日起一次性支付、第二年租金應(yīng)在_______（甲方不提供稅單）前支付、

3、在交房租的同時(shí)，乙方必須交納5000元作為水電保證金、當(dāng)乙方未按時(shí)足額繳納水電費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)為乙方支付保證金、、

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方：

（1）乙方支付第一年租金后，將房屋交付乙方使用；

（2）因出租該房屋而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，因未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)而產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)、

2、乙方：

（1）按約定期限支付租金、

（2）按期繳納政府和稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的各種稅費(fèi)，繳納水電費(fèi)（按表計(jì)算）、

（3）如需裝修，裝修方案必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患，否則乙方應(yīng)做出相應(yīng)賠償、

（4）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及稅費(fèi)、衛(wèi)生及管理產(chǎn)生的一切費(fèi)用、

（5）合同期滿前三天，乙方應(yīng)將租賃房屋內(nèi)的乙方物品騰空，并將鑰匙交還給甲方（不包括裝修）、否則，甲方有權(quán)處置廢棄房屋中的任何物品，不承擔(dān)任何責(zé)任、

四、合同變更

1、租賃期內(nèi)，出租人將租賃房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、

2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，視為乙方違約、甲方有權(quán)終止合同并追究乙方的責(zé)任，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)并賠償、

動(dòng)詞（verb的縮寫）違約責(zé)任

1、甲方：逾期交房的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付總租金的4%的違約金；逾期超過(guò)10日，乙方有權(quán)解除合同、

2、乙方：

（1）如未按時(shí)足額支付租金，每延遲一天，甲方應(yīng)承擔(dān)年租金總額萬(wàn)分之四的違約責(zé)任、逾期超過(guò)5日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并追究責(zé)任、責(zé)任，要求乙方賠償損失、

（2）乙方應(yīng)按時(shí)、按量繳納水電費(fèi)，否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除、

（3）乙方裝修影響房屋安全使用或房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀、形狀、并承擔(dān)一切責(zé)任，賠償損失、

（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，追究乙方責(zé)任、

不及物動(dòng)詞如本合同因任何原因終止或解除，乙方不得拆除或損壞租賃物的裝飾，并將原裝飾無(wú)償移交給甲方、因乙方拆除或損壞造成租賃物損失的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失、

五、續(xù)簽租約

租賃期滿如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿前一個(gè)月協(xié)商簽訂租賃合同，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)、

六、解決爭(zhēng)議的方法

因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟、

七、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力、

出租人：_______

承租人：______________

簽署時(shí)間：_______

簽署時(shí)間：_______

門面房租賃合同書(篇2)

出租人(甲方)：_____聯(lián)系電話：_____

承租人(乙方)：_____聯(lián)系電話：_____

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就租賃事宜簽訂本合同：

第一條：房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲____

第二條：租賃期限

租期自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條：租金

1、每年租金為人民幣_(tái)_____元年內(nèi)租金不作調(diào)整。

2、租金按年繳納。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。

第四條：租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方后，乙方可以裝修及修繕，出租房概不負(fù)責(zé)。經(jīng)雙方協(xié)商房屋布局需要調(diào)整，甲方要積極配合。

第五條：各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、水電費(fèi)：由承租方乙方自行繳納。(電費(fèi)按表自行繳納)。

2、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致房屋的質(zhì)量或房屋的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、不得進(jìn)行傳銷等違法活動(dòng)。

2、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、不得進(jìn)行違法亂紀(jì)活動(dòng)，以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。

第七條：違約金和違約責(zé)任

1、若甲方在沒(méi)有違反本合同的'情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金。

2、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金，如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條：續(xù)租

乙方若要求在租賃期滿后，繼續(xù)租該處房屋時(shí)，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________

_______________年__________月____日

門面房租賃合同書(篇3)

出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱：甲方）身份證號(hào)：____________

地址：________________________________

承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱：乙方）身份證號(hào)：____________

地址：________________________________

甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就房屋門面租賃事宜，訂立本合同，承諾共同遵守。雙方同意條款如下：

一、出租房屋門面坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

1、甲方是位于________________________之房屋門面的合法產(chǎn)權(quán)人?，F(xiàn)同意將該門面租給乙方使用，用途為_(kāi)______。

2、該門面內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)相關(guān)備注。乙方不得隨意損壞門面內(nèi)設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將門面內(nèi)設(shè)施恢復(fù)原狀。

二、租賃期限：

該房屋門面租賃期由___年___月___日至___年___月___日止，共計(jì)___個(gè)月。交付使用期為_(kāi)__年___月___日。

三、租金及支付方式：

1、該房屋門面每月租金為人民幣_(tái)_____元整（￥____），支付時(shí)間為每隔___支付一次，提前___天支付，先付費(fèi)后使用。

2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金。甲方有權(quán)收回此出租門面，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

3、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

四、關(guān)于押金：

1、為保證乙方合理并善意地使用該門面及其配套設(shè)施，在簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣_(tái)_____元整（￥____）作為押金，本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清所有費(fèi)用后（管理費(fèi)/水費(fèi)/電費(fèi)/氣費(fèi)/電話費(fèi)/清潔費(fèi)/有線電視頻道費(fèi)等），甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將押金無(wú)息全部退還給乙方。

2、乙方如在租賃期內(nèi)終止協(xié)議，甲方有權(quán)不退還押金。

五、權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方應(yīng)保證該房屋門面的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。

2、乙方不得在該門面內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租門面用途有關(guān)規(guī)定的行為。

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該門面部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。

甲方：_____

乙方：_____

門面房租賃合同書(篇4)

出租方（下稱甲方）：____________聯(lián)系電話：________________________

承租方（下稱乙方）：____________聯(lián)系電話：________________________

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一、租賃內(nèi)容

1、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

2、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

3、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

二、租賃用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。（不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè)）

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

租賃期限暫定_______年。即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，先付后住。

四、租金及支付方式

1、第一年租金為_(kāi)______元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次。

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

5、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。

七、門面使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

八、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、門面返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_______日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。

2、乙方按本合同約定返還該門面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

十一、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

（1）未按約定期限交付租金，超過(guò)15天以上的。

（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

（2）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

（3）租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

（2）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

（3）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)或其它不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應(yīng)退回剩余租金。如系單方面原因被解除的，違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。

十二、違約責(zé)任及賠償

1、甲、乙雙方簽訂的門面房租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

3、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

4、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

6、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

十三、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁(yè)，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

___________年________月______日___________年________月______日

門面房租賃合同書(篇5)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔(dān)甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第一條：房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。

甲方出租給乙方的房屋位于浉河區(qū)，甲方( 套、 間)房屋位于申城大道夏家井4號(hào)。 樓 室 廳或 樓單間(居住)。房屋租賃期定 年。 乙方每 向甲方交納房屋租金 。房屋租賃到期后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)在合同時(shí)間內(nèi)搬離租賃房屋，在同等條件下乙方有權(quán)先租。如乙方續(xù)租， 需在合同期滿提前一個(gè)月交納續(xù)租金。

第二條：租賃期間相關(guān)費(fèi)用。

甲方應(yīng)承擔(dān)的'費(fèi)用：

1、 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收

本合同中未列出項(xiàng)目單語(yǔ)該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承負(fù)擔(dān)。

2、 乙方交納以下費(fèi)用：

水、電、閉路 、垃圾 ，乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

第三條：房屋修繕與使用

1、 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方提出進(jìn)行維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，乙方不得以任何理由阻撓甲方維修。

2、 乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋以及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。如因使用不當(dāng)造成事故或人生傷害的由乙方自負(fù)。

第四條：房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房。

1) 未經(jīng)甲方書面或口頭同意，轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、裝修、承租房屋。

2) 損壞承租房屋或設(shè)施，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹?/p>

3) 未經(jīng)甲方書面同意或口頭同意，改變本合同約定的家庭住房租賃用途。

4) 利用承租房存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)以居住的房去經(jīng)營(yíng)。

5) 合同到期內(nèi)提前一個(gè)月，沒(méi)有交納下次房租費(fèi)，視為不租，合同無(wú)效。甲方有權(quán)租給他人，乙方要配合甲方租房、看房。

6) 乙方租房時(shí)的人數(shù)，套房 人，單間 人，如果增加人數(shù)另加其他費(fèi)用，(未經(jīng)甲方同意隨意增加人數(shù)，甲方有權(quán)解除本合同，收回出租房)。

7) 逾期未按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。

8) 甲方出租其他的房屋、乙方不得以任何理由阻撓。

9) 因不可抗拒因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，合同終止。

第五條：房屋交付及收回的驗(yàn)收

1) 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗(yàn)收時(shí)雙

2) 乙方應(yīng)于房屋組靈氣滿后，將承租房房屋及附屬設(shè)施、家具電器設(shè)備交還甲方。

第六條：免責(zé)條件

1、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國(guó)家政策需要拆遷，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用的計(jì)算，多退少補(bǔ)。

3、不可抗拒是指“不能預(yù)見(jiàn)”、不能避免、不能客服”的情況。

4、本院停放車輛不收任何費(fèi)用，丟失車輛由車主自己承擔(dān)相應(yīng)損失。

第七條：

水、電、家具、電器信譽(yù)保證押金，套房( )，單間( )，甲、乙雙方驗(yàn)收水、電、家具、電器能正常使用后由甲方驗(yàn)收簽名( )。乙方需提供真實(shí)有效身份證復(fù)印件一張。

第八條：

本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可補(bǔ)充條款內(nèi)容。補(bǔ)充條款內(nèi)容及附件均為本合同組成不分與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

門面房租賃合同書(篇6)

出租方(以下稱甲方)：________ 身份證號(hào)：______________

承租方 (以下稱乙方)：________ 身份證號(hào)：______________

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下租賃協(xié)議：

一、甲方將座落于____________的門面出租給乙方。

二、租期為伍年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。

三、乙方須于簽訂本合同之時(shí)交納____ 人民幣給甲方作為門面押金，合同期滿后，在乙方正確充分履行合同義務(wù)的前提下甲方須退還________押金給乙方，如果乙方違約，則押金不予退還。

四、第一年門面租賃期間(即從 ____年____月____日起至____年____月____日止)，每月租金為人民幣_(tái)_______整，按季度交納，每個(gè)季度須交納租金總額為_(kāi)_______ 元整，乙方須在上個(gè)季度的最后五日提前交清下個(gè)季度的租金，第一季度租金由乙方于簽訂本合同之時(shí)一次性付清給甲方。第二年門面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止)，每月租金為人民幣_(tái)_______ 整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為_(kāi)___ 元整，乙方須在每個(gè)半年開(kāi)始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。第三年門面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止)，每月租金為人民________ 元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為_(kāi)_______ 元整，乙方須在每個(gè)半年開(kāi)始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。第四年門面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止)，每月租金為人民________ 元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為_(kāi)_______ 元整，乙方須在每個(gè)半年開(kāi)始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。第五年門面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止)，每月租金為人民________ 元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為_(kāi)_______ 元整，乙方須在每個(gè)半年開(kāi)始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。

五、租賃門面期間所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。

六、租賃期間，乙方如欲將門面轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得租用權(quán)的第三方即成為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

七、乙方在承租期間，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)及水、電等附屬設(shè)施，乙方如因故意或過(guò)失造成租用門面和設(shè)備的毀損，乙方應(yīng)修復(fù)原樣或賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方要改變門面用途或?qū)﹂T面進(jìn)行裝修應(yīng)征得甲方同意。

八、乙方應(yīng)當(dāng)合法、合理使用承租房屋，遵守用水用電制度和安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定，不得在租賃門面內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。乙方在租賃期間造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，自行承擔(dān)責(zé)任。

九、甲方應(yīng)保證所出租的門面權(quán)屬清楚，如發(fā)生權(quán)屬糾紛由甲方自行處理。甲方應(yīng)保證所出租門面的房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的安全性和正常使用性能。

十、租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商后乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，拆除時(shí)不能損壞門面的原有結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施;未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離，逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按100元每天向甲方支付門面占用使用費(fèi)。

十一、租賃期間，若有一方違約，違約方應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失;非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金壹萬(wàn)元。

十二、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同并互不負(fù)責(zé)任：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

十三、本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：______________ 乙方：________________

________年____月____日 ________年____月____日

門面房租賃合同書2

甲方(出租方)：身份證：乙方(出租方)：身份證：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃房屋基本情況

1、及附屬設(shè)施出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。乙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)看房并對(duì)房屋、設(shè)施完好進(jìn)行確認(rèn)。

2、該房屋建筑面積共平方米。

第二條租金、押金及其他費(fèi)用

1、該房屋租金為：元整，租賃期限：年，自年月日至年月日止。在租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，甲方定價(jià)必須以當(dāng)時(shí)周邊行情為準(zhǔn)。

2、租金支付方式為：租賃合同簽訂后一次性支付年的租金。

3、在租賃期內(nèi)，在租賃房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話、寬帶等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方預(yù)支付給甲方電費(fèi)押金貳佰元。

第三條特別約定

1、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、裝潢、甲方不得干涉;乙方在租賃期滿后，不得惡意將租賃房?jī)?nèi)的裝潢及不動(dòng)產(chǎn)拆除或損壞。

2、乙方不得在租賃期間進(jìn)行抵押、擔(dān)保等，不得在租賃房?jī)?nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或承包他人。

第四條租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回房屋。

第五條本合同未盡事宜，雙方遵守相應(yīng)條款，以發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商或仲裁解決。

第六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期;年月日

門面房租賃合同書3

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：

一、被租房屋為x_________________________________________________間。

二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三、租金每年為_(kāi)_______元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。

五、店名使用及注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊(cè)，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。

八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責(zé)任

1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、不得無(wú)故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

十二、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、要按時(shí)到x繳納水費(fèi)、電費(fèi)，時(shí)間為每月15號(hào)，超期 者給予12倍的處罰， 并停止供水、供電。

4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

十三、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(附：室內(nèi)設(shè)施登記表)

甲方(出租方)：

x法人代表(簽章)：

乙方(承租方)：

年 月 日

門面房租賃合同書4

甲方(出租人)：___________

乙方(承租人)：___________

根據(jù)國(guó)度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、老實(shí)信用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同恪守。

一、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。

二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫)___，￥___元。

四、該房屋租金___年內(nèi)不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。

五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。

六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_(kāi)__房使用。

七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn)，不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。

八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并擔(dān)任對(duì)房屋及其附著物的活期反省，承擔(dān)正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔(dān)任賠償。

如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早___天書面告訴乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和配合。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護(hù)，形成乙方財(cái)富喪失或人身?yè)p傷的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔(dān)任。

十、乙方如需對(duì)房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí)，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后，方可中止。

十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的，單方互不承擔(dān)義務(wù)。

十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早___個(gè)月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償;

1、私自改動(dòng)本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的;

2、未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造，或保護(hù)房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;

3、未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;

4、拖欠租金累計(jì)___個(gè)月以上的;

十四、自本合同簽署之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

十五、租賃期內(nèi)，甲方無(wú)公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金。

十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早___個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。

十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請(qǐng)求登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。

二十、變卦或消弭本合同，請(qǐng)求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見(jiàn)向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。

二十一、合同發(fā)作爭(zhēng)議，處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打，未打的，按挑選1對(duì)待)：

1、因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;

2、因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。

二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。

二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。

二十四、單方約定的其他事項(xiàng)：

甲方(簽章)：____乙方(簽章)：___

法定代表人：____法定代表人：______

地址：_________地址：_________

聯(lián)絡(luò)電話：_______聯(lián)絡(luò)電話：_______

拜托代理人：_____拜托代理人：_____

___年___月____日

門面房租賃合同書5

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將所屬位于______一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

二、租金及交付方式：每年租金為_(kāi)_萬(wàn)元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(fèi)(每年的元月三十一日前)

三、租賃期限為叁年整，從________年二月一日起至________年元月三十一日止。

四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲，經(jīng)營(yíng)其間，乙方不得擅自改變?cè)摲课葜黝}結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過(guò)本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿后需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的所有裝璜無(wú)條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。

六、本協(xié)議期間，甲方不得無(wú)故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理?yè)p失。

七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方(簽名)

乙方(簽名)

日期：

鋪面租賃合同書

隨著時(shí)代的不斷向前發(fā)展，很多人在不斷了解法律知識(shí)。合同中對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)都有了明確的規(guī)定，合同上只簽字，沒(méi)有手印是否有效？我為了方便您整理了以下信息：“鋪面租賃合同書”，希望本文能給您帶來(lái)一些收獲！

鋪面租賃合同書【篇1】

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：

1、甲方出租給乙方的房屋位于xx對(duì)面原自然居一樓鋪面中部?jī)砷g，出租房屋面積共平方米。

2、該房屋租賃期為五年，自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿30天之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

4、租金及支付方式：該房屋每年租金為元（大寫），乙方一次性支付第一、二年租金，支付金額為元（大寫），甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

5、租賃期間相關(guān)費(fèi)用（水、電費(fèi)）及稅金由乙方自付，與甲方無(wú)關(guān)。

6、乙方在使用租房期間，不得將其出租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人，如乙方有違法活動(dòng)，甲方有權(quán)收回乙方住房。

7、水、電費(fèi)由乙方在搬出之前全部付清，乙方在使用甲方住房期間，保證室內(nèi)裝修、墻體、鋁窗、地磚、水電設(shè)施、管道設(shè)施，如有損壞，由乙方自行恢復(fù)原樣。

8、如在租賃期間，房屋發(fā)生火災(zāi)、偷盜等不安全事故，后果由乙方自負(fù)。

9、在本房租用滿前十五天，乙方再租用必須向甲方辦理續(xù)簽手續(xù)，迂期不辦，視為自動(dòng)退房。

10、如乙方租期未滿，中途退房，甲方不退還乙方租金。

11、乙方須付20xx元作為押金，待乙方不再租用時(shí)退還；

12、本合同自雙方簽（章）后生效。

13、本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同行法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃合同書【篇2】

出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

一、甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下租賃合同。

二、甲方將位于大橋鎮(zhèn)北路60號(hào)商業(yè)鋪面一間租賃給乙方使用。

三、租賃期限從__年__月__日起，至__年__月__日止，期限年。租金確定為首年每月租金壹仟貳佰元整（1200元/月），第二年起租金隨大流遞增，鋪面租金為一月一付結(jié)清。

四、乙方承租后可自行裝修，但不能改變房屋主體結(jié)構(gòu)。乙方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租給其他人，要與甲方協(xié)商轉(zhuǎn)租事宜。合同期滿后，除非甲方需要，乙方不可強(qiáng)行索要甲方裝修費(fèi)用（乙方可拆走裝修材料）。

五、甲方于合同期內(nèi)不得將房屋租于他人（除合同第六條外）。合同期滿后，甲方有權(quán)收回鋪面。

六、乙方如逾期交付租金，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，收回鋪面，由此而造成的一切損失全部由乙方承擔(dān)。

七、租用期間所產(chǎn)生的水、電等一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)，乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)債務(wù)糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)生活。

八、租賃房屋用途需符合國(guó)家法律法規(guī)允許經(jīng)營(yíng)的范圍。

九、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃合同書【篇3】

出租方（甲方）：張洪

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、及有關(guān)法律、法規(guī)，為保障租賃雙方的合法權(quán)益，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就鋪面租賃事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條甲方自愿將位于廣西南寧市興寧區(qū)雞村二塘l0隊(duì)72—3號(hào)的第一層北面鋪面，建筑面積212m2出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的鋪面做了充分了解，愿意承租該鋪面。

第二條租賃用途：倉(cāng)庫(kù)。

第三條租賃期限自20xx年3月1日起至20xx年3月1日止，共貳年時(shí)間。

第四條租金為（不含水、電、空調(diào)設(shè)備、物業(yè)等費(fèi)用）合計(jì)人民幣元整/月，按季度繳納。

第五條租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)、設(shè)備日常維修等費(fèi)用，按當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的價(jià)格另行計(jì)量計(jì)價(jià)，由乙方承擔(dān)。

第六條自本合同簽訂后，乙方向甲方支付鋪面租賃押金人民幣元整。甲方收取鋪面租賃保證金后向乙方開(kāi)具憑證。

第七條租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

（一）保證出租的鋪面符合租賃條件，權(quán)屬清楚；

（二）負(fù)責(zé)處理與出租鋪面權(quán)屬有關(guān)的糾紛；

（——）甲方提供質(zhì)量可靠的鋪面給乙方使用，如因貨物擺放導(dǎo)致地址下沉的情況，乙方概不負(fù)責(zé)。

第八條租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

（一）負(fù)責(zé)所承租的鋪面及附屬設(shè)備設(shè)施的看管維護(hù)，因管理使用不當(dāng)或者其他人為原因造成鋪面或設(shè)施設(shè)備損壞丟失的，必須予以修復(fù)或賠償；

（二）負(fù)責(zé)所承租的鋪面的環(huán)境衛(wèi)生、防火、住用人員登記管理以及安全等工作；

（三）不得對(duì)所承租的房屋進(jìn)行影響使用安全的改造、裝修或者增擴(kuò)固定設(shè)施。

（四）不得以所承租的鋪面做抵押或者入股聯(lián)營(yíng)，不得將所承租的鋪面轉(zhuǎn)借給他人或者與他人互換使用，不得擅自將所承租的鋪面轉(zhuǎn)租。

（五）不得擅自改變租賃用途，不得開(kāi)展影響甲方形象的活動(dòng)，不得以甲方名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事任何違反法律法規(guī)制度的活動(dòng)。不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租的房屋和場(chǎng)地上存放、生產(chǎn)、銷售對(duì)周邊環(huán)境和鋪面及其附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，不得違反城市管理及市容環(huán)保要求；

（六）處理租賃期內(nèi)與甲方出租鋪面權(quán)屬無(wú)關(guān)的各種糾紛。

第九條合同的解除

（一）乙方需要提前解除合約的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書面通知甲方，將所承租的鋪面及按本合同約定全書歸甲方的全部財(cái)產(chǎn)完好的無(wú)條件交還甲方。甲方不退還乙方鋪面租賃押金；

（二）因不可抗力原因以及國(guó)家政策法規(guī)重大調(diào)整等造成合同無(wú)法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任；

（三）租賃期滿，合同解除。

第十條甲方違約責(zé)任：

甲方有違反本合同第七條約定行為的，乙方有權(quán)解除合同，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付人民幣元整作為違約金。第十一條乙方違約責(zé)任：

（一）乙方有違反本合同第八條約定行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣元整作為違約金；

（二）乙方逾期交付鋪面租金及有關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，甲方按滯交經(jīng)費(fèi)總額的千分之三向乙方加收違約金；逾期30日，甲方有權(quán)解除本合同并收回按本合同約定屬于甲方的全部財(cái)產(chǎn)，屬于乙方的財(cái)產(chǎn)在沒(méi)有結(jié)清租金和其他費(fèi)用之前，乙方不得轉(zhuǎn)移；逾期60日，視為乙方放棄其在甲方處財(cái)產(chǎn)，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方收取所欠租金及滯納金。

第十二條甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議的應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，雙方可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十三條合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方不續(xù)租，則甲方退還乙方元整押金。

第十四條本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等的法律效力。

第十五條本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方：

電話：

__年__月__日

乙方：電話：年日月

鋪面租賃合同書【篇4】

甲方(出租人)： 身份證號(hào)碼：

乙方(承租人)： 身份證號(hào)碼：

甲乙雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下鋪面出租協(xié)議：

一、甲方將位于____ 號(hào)鋪面出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

二、租期：叁年，自_年 月 日至 月 日止。

三、鋪面租金：

1、20 年 月 日至20 年 月 日每年租金為_(kāi)__元。

2、20 年 月 日至20 年 月 日每年租金為_(kāi)__元+(__x×x%)為租金。

3、20 年 月 日至20 年 月 日每年年租金為第二年租金+第二年租金×8%為年租金。

4、鋪面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一個(gè)月交清下年租金。

四、鋪面押金：合同一經(jīng)簽訂，乙方需支付給甲方元為押金，要求乙方在租期內(nèi)要保證按時(shí)交納水電費(fèi)。期滿乙方必須交給甲方當(dāng)時(shí)乙方裝修時(shí)的原貌不得損壞(以乙方裝修好時(shí)的照片或錄象為依據(jù))若無(wú)損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方不退還所收鋪面押金。

五、從合同簽訂日起，甲方給乙方一個(gè)月的裝修時(shí)間，鋪面由乙方自己出資裝修，甲方不給予任何費(fèi)用補(bǔ)助，到期不得人為損壞否則甲方不退押金。

六、相關(guān)稅費(fèi)：在租期內(nèi)水電費(fèi)，收視費(fèi)鋪面出租稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。

七、在租期內(nèi)乙方自行負(fù)責(zé)水管、電表、電路、卷簾門等各種維修費(fèi)。

八、乙方在租期內(nèi)若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)先征得甲方同意，未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉(zhuǎn)租，而且，甲方有權(quán)收回出租權(quán)，并不退還租金和押金，乙方應(yīng)按期支付租金，逾期按應(yīng)收總額收取每月10%的滯納金。

九、乙方在租期內(nèi)不得從事違反法律、法規(guī)的一切活動(dòng)。

十、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，服從相關(guān)部門管理，加強(qiáng)安全意識(shí)。如出現(xiàn)火災(zāi)或非正常事故，其責(zé)任由承租人自行承擔(dān)，甲方不予負(fù)責(zé)。

十一、事項(xiàng)：

十二、合同一經(jīng)簽訂，乙方按雙方約定支付租金和定金，若乙方違約則甲方不退換定金，若甲方違約，則雙倍退還定金。

十三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽后生效。

甲方(出租人)： 乙方(承租人)：

簽訂日期： 簽訂日期：

電話： 電話：

上面這些就是網(wǎng)小編為大家精心整理的店面商鋪?zhàn)赓U合同范文大全精選3篇，希望對(duì)大家有所幫助！

鋪面租賃合同書【篇5】

甲方（房主）：__________ 簽名/蓋章（紅印）：___________ 身份證號(hào)碼：__________（需本人填寫）

乙方（承租人）：________ 簽名/蓋章（紅?。篲__________ 身份證號(hào)碼：__________（需本人填寫）

為更好提高房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將建筑面積約_________平方米，可使用面積約_________平方米；位于______路與__________路交匯處路北向東約________米門面房及住宅樓整套，出租給乙方使用。

二、租期自陽(yáng)歷_____年____月____日起至陽(yáng)歷____年____月_____日止（即：______年），自本合同簽訂之日起生效。在合同期6年內(nèi)，甲方不增加房租租金，如甲方違約，一次性退還乙方全部租金，一次性支付乙方違約金______萬(wàn)，合同終止。

三、年租金為（人民幣大寫計(jì)）￥_____________元整。（人民幣小寫計(jì)）（￥_______）。乙方一次性共支付甲方租金（人民幣大寫計(jì)）：￥_____________元整。（人民幣小寫計(jì)）（￥____________）。

四、房屋租賃合同生效后，承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。期滿如不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理。

五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由乙方承擔(dān)交費(fèi)。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。

六、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，所造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的由甲方賠償。

七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，乙方不承擔(dān)任何法律及賠償責(zé)任。甲方退給乙方未用租金后，本合同則自然終止。

八、有關(guān)退租房、合租房屋的條款：

1．租賃期間，乙方如需改變用途或合租，可以不通過(guò)甲方。

2．租賃期間，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋，（如發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件，此房的使用權(quán)不歸甲方所有，等情況）。甲方承擔(dān)一切責(zé)任，視為甲方違約，一次性退還乙方剩余租期的租金；并按所交租金總額的20%支付乙方違約金；賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失；本合同則自然終止。

3．租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如乙方需退房必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意后，按照相關(guān)約定退給甲方。視為乙方違約，賠償甲方違約金；甲方退還乙方剩余房屋租金。

4．租賃期間，如甲方需收房，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，視為甲方違約，除退還乙方租賃期租金外，另賠償乙方所交租金總額的40%視為違約金。

九、租期屆滿乙方應(yīng)按時(shí)歸還房屋給甲方，歸還所有鑰匙及有關(guān)物品。如需續(xù)租，乙方須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商，甲方在平等互利的基礎(chǔ)上，甲方要優(yōu)先續(xù)租給乙方。

十、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)（甲方乙方未蓋紅手印的不屬于正式合同，復(fù)印件不能作為正式合同使用）；如需轉(zhuǎn)讓房屋，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名，轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。

十一、甲方、乙方簽訂本合同期內(nèi)，無(wú)論哪方發(fā)生不可預(yù)知事項(xiàng)，本合同仍有同等的法律效力，代理權(quán)歸第一法定繼承人。

十二、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：_____________ 。

十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字/蓋章：_________ 乙方法人代表簽字/蓋章：________

（紅?。篲_____________________ （紅印）：____________________

_____________年_______月______日 ____________年_______月______日

鋪面租賃合同書13篇

經(jīng)過(guò)深入思考幼兒教師教育網(wǎng)認(rèn)為“鋪面租賃合同書”堪稱一篇精品佳作，還請(qǐng)您能收藏本網(wǎng)頁(yè)。在我國(guó)人民法律意識(shí)的普遍提高的今天，人們逐漸意識(shí)到了合同的重要性。簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。

鋪面租賃合同書【篇1】

出租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平、公正、公開(kāi)、自愿、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、甲方將座落于________鋪面建筑面積為_(kāi)_____平方米的鋪面房出租給乙方使用，租期為壹年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

二、上述經(jīng)營(yíng)用房的月租金為_(kāi)_____元/㎡,共計(jì)______元，

三、租賃期內(nèi)，除給排水、供熱管道的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方承擔(dān)費(fèi)用外，其他的維修和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。

四、租賃期內(nèi)，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，增添房屋的固定設(shè)施，如對(duì)房屋進(jìn)行裝飾的，待合同終止、解除或租期屆滿時(shí)，歸甲方所有，甲方不向乙方折價(jià)補(bǔ)償。

五、租賃期內(nèi)，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)讓。

六、違約責(zé)任：

1、乙方損壞甲方房屋設(shè)施的，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。

2、乙方不能按政策規(guī)定如期交付水、電、暖等費(fèi)用，逾期一個(gè)月的，應(yīng)向甲方承擔(dān)5‰的滯納金，甲方有權(quán)解除與乙方的租賃合同。

3、在特殊條件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方繳納1萬(wàn)元以上2萬(wàn)以下的違約金。

七、租賃期內(nèi)，如乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約行為，期限屆滿后，甲方應(yīng)與乙方續(xù)簽合同。

八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃合同書【篇2】

甲方：

身份證號(hào)碼：

乙方：

為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，訂立以下合同：

一、甲方將位于 出租給乙方作經(jīng)營(yíng)使用。使用期限：20 年 月 日至20 年 月 日止。

二、店面租金每月為人民幣玖佰叁拾陸元整（￥936.00），按季度交清一次房租，以后逐年在前一年租金總額的基礎(chǔ)上增加5%。水電費(fèi)、物業(yè)維護(hù)費(fèi)以及房租押金共計(jì)1850元整作為違約風(fēng)險(xiǎn)抵押金。

三、租賃期間，因國(guó)家政策或地方政府行為以及自然災(zāi)害等不可抗拒因素影響的，雙方可終止合同，甲方退還剩余租期租金，押金及違約風(fēng)險(xiǎn)押金；因拆除造成乙方損失的由甲方配合乙方與第三方協(xié)商解決。

四、乙方必須遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞、隨意拉接水管電線，如果要改裝必須經(jīng)甲方同意，否則被視為違約行為，押金及違約風(fēng)險(xiǎn)押金不予退還。使用期間損壞的水、電、門、窗等設(shè)施要乙方按同等質(zhì)量自行修復(fù)。

五、水電費(fèi)、維修費(fèi)由乙方自行付清，有偷水偷電行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)則按上月水電費(fèi)的10倍予以追繳，除追繳所欠水電費(fèi)用外，乙方有權(quán)停止供水供電。

六、合同期滿，由甲乙雙方協(xié)商，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租賃期間乙方需將鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，必須經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租，否則，被視為違約行為，甲方有權(quán)終止合同，當(dāng)年鋪面租金及違約金不予退還。

七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，共遵守。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

鋪面租賃合同書【篇3】

一、在租賃期間，乙方在不減少甲方租金的情況下可以將該鋪面轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給第三方使用，但必須事先向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，并征得甲方的書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)，(注：如乙方在租賃期內(nèi)將該鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方使用所產(chǎn)生的鋪面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方占70%甲方占30%)。

二、在租賃期間，如甲方出現(xiàn)該鋪面的產(chǎn)權(quán)變更或糾紛，該合同一樣有效，否則視作甲方違約。

第七條合同的變更、解除與終止：

一、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

1、不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用;

2、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。

二、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

1、未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋。

2、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

3、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。

4、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

5、拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上。

三、租賃到期后，如甲方的該店面仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

四、租賃期滿合同自然終止。

五、因不可抗力因素(如政府征用)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

鋪面租賃合同書【篇4】

訂立合同雙方：____

出租方：____（甲方）

承租方：____（乙方）

一、出租商鋪地址：____，建筑面積75平米，一至三樓房屋質(zhì)量良好。

二、租賃期限：____年。（____年____月____日至____年____月____日止。）

三、租金：以每年人民幣：玖萬(wàn)元正。

四、租金支付形式：需在每年的10月1日提前20天支付所有房租。

五、甲方收乙方押金壹仟元整￥1000元，在合同期滿后退還給乙方。

六、承租人負(fù)責(zé)按時(shí)支付合同期間出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶網(wǎng)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

七、在承租方不拖欠租金及本合同第十二條相關(guān)費(fèi)用下，出租方不得干涉承租方合法自主經(jīng)營(yíng)，不得擅自終止合同。

八、乙方?jīng)]有經(jīng)過(guò)甲方同意不得擅自改裝房屋或轉(zhuǎn)租給他人使用。

九、承租方不得以所承租的商鋪對(duì)外提供擔(dān)保、抵押、質(zhì)押，不得將商鋪轉(zhuǎn)租他人。

十、租賃期間，承租方對(duì)所承租的商鋪內(nèi)外設(shè)施應(yīng)妥善管理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，承租方如故意或過(guò)失造成商鋪及其內(nèi)部設(shè)施損壞及缺失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

十一、承租期滿或合同被解除后，承租方必須在5日內(nèi)搬出全部物件，將商鋪交還出租方，從第6天起，如商鋪內(nèi)還有剩余物件可視為承租方放棄該物件所有權(quán)，出租方有權(quán)開(kāi)門處理，并不承擔(dān)任何責(zé)任。

十二、承租方還應(yīng)遵守《東聚小車市場(chǎng)物管協(xié)議及裝修條約》相關(guān)規(guī)定。

十三、合同期滿，如出租方還需出租的情況下，承租方需繼續(xù)租用，在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十四、承租方不得利用承租商鋪從事非法活動(dòng)，損害公共利益，如有違反，出租方有權(quán)收回商鋪。

十五、本合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法解決。

十六、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

出租方（蓋章）：____承租方（蓋章）：____

法定代表人簽字：____法定代表人簽字：____

聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____

身份證號(hào)：____身份證號(hào)：____

____年____月____日年____月____日

鋪面租賃合同書【篇5】

1.本合同簽訂生效后，甲方在沒(méi)有法定或本合同約定可以解除合同的情形下，無(wú)故中途毀約應(yīng)無(wú)條件返還乙方的租賃保證金;

乙方在沒(méi)有法定或本合同約定可以解除合同的情形下，無(wú)故中途毀約，應(yīng)付清合同終結(jié)前所欠的租金及其他應(yīng)繳交未交的款項(xiàng)。甲方有權(quán)不退還乙方租賃保證金全額，并要求乙方賠償兩個(gè)月租金及乙方自有投入的設(shè)備、設(shè)施等等物業(yè)均無(wú)償歸甲方所有。

2.乙方未能按時(shí)向甲方支付當(dāng)月足額租金及其他約定應(yīng)繳交的款項(xiàng)，逾期未交的，每逾期一日乙方應(yīng)按逾期付款部分3‰的標(biāo)準(zhǔn)累計(jì)向甲方交付逾期違約金。在乙方逾期未交清所有款項(xiàng)之前，甲方有權(quán)采取停水停電措施催收租金及其他費(fèi)用，因此給乙方造成的損失由乙方自責(zé)。

3.乙方超過(guò)十五天仍未能向甲方繳交租金及所有應(yīng)繳費(fèi)用，甲方有權(quán)單方解除合同，并不退還租賃保證金。

4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失和承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。

⑴ 乙方因違約經(jīng)營(yíng)而被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的;被查封的;被政府部門處罰的;被認(rèn)定賣假貨的：

⑵ 乙方因不遵守相關(guān)的消防安全法律法規(guī)，或不履行妥善管理租賃場(chǎng)地的義務(wù)。

⑶ 乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍，擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，對(duì)租賃場(chǎng)地的建筑結(jié)構(gòu)私自改動(dòng)或擅自改建、改變外墻裝飾的;

(4) 未經(jīng)甲方書面同意，乙方以任何形式將該租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、分租的。

鋪面租賃合同書【篇6】

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

頂讓方（乙方）：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)餐飲。

三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方_____萬(wàn)元；其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。

三、交接日期及地點(diǎn)：雙方訂定_____年_____月_____日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

四、特約事項(xiàng)：

(一)本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由甲方承擔(dān)，

(二)商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。

(三)商號(hào)現(xiàn)承租坐落由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租_____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

五、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。

六、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

七、本契約一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：____

乙方：_____

___年_____月_____日

鋪面租賃合同書【篇7】

甲方：______________________________________________

乙方：______________________________________________

為更好提高單位房屋的使用率，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意

簽訂鋪面租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將位于______________________________________________一間面積為_(kāi)__________平方米的_____(臨街或社區(qū))鋪面租賃給乙方，作_______________經(jīng)營(yíng)使用，租賃合同文本。

二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。

三、年租金________萬(wàn)元整，乙方于每年______月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿若不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌，合同范本《租賃合同文本》。

七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的'正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金***元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方：_______________________ 乙方：_______________________

法人：_______________________ 法人：_______________________

簽字日期：___________________ 簽字日期：____________________

鋪面租賃合同書【篇8】

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意下列鋪面租賃事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿將座落在，建筑面積元正，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。租金按付款方式：押金為元正。每年租金為：元整（￥

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

四、商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如需對(duì)商鋪進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意或不超出商場(chǎng)管理?xiàng)l例。費(fèi)用由乙方自理。

2、如需轉(zhuǎn)租第三人或與第三人互換商鋪使用時(shí)，必須取得甲方同意。（如不經(jīng)甲方同意，乙方自轉(zhuǎn)租給第三人或與第三人互換商鋪，甲方有權(quán)收回商鋪）。

3、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使商鋪內(nèi)設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4、乙方在租賃屆滿時(shí)把商鋪交給甲方。如乙方逾期不交商鋪的，甲方按逾期一天要求乙方按每天交納元租金，由甲方從乙方押金中扣出。不足部分由乙方補(bǔ)足。

5、租期屆滿后，乙方如需要繼續(xù)承租上述的商鋪的，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商一致，雙方另簽訂合同。如不繼續(xù)承租，乙方必須結(jié)清其承租內(nèi)所發(fā)生的各種費(fèi)用，如有尾欠的，甲方有權(quán)以押金代扣代繳，押金不足以抵付的，不足部分由乙方補(bǔ)足。

6、乙方承租期經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的物業(yè)管理、水電費(fèi)、稅收費(fèi)、工商管理費(fèi)及屬于經(jīng)營(yíng)一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條例或違犯租賃有關(guān)規(guī)定的，一方有權(quán)提出解除本合同所造成損失由責(zé)任一方承擔(dān)。（乙方在租賃商鋪期間中獨(dú)自終止合同不租的，甲方不退押金和租金）。

六、如因不可抗力的原因（如地震、臺(tái)風(fēng)、政府行為等）而使承租商鋪及其設(shè)備損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向南寧市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。也可向管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字生效與本合同具有同等效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：代表人：代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

__年__月__日__年__月__日

鋪面租賃合同書【篇9】

出租方(簡(jiǎn)稱甲方):

身份證號(hào):

承租方(簡(jiǎn)稱乙方):

身份證號(hào):

根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 租賃范圍及用途:

甲方同意將位于____________________________的商鋪,(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)_____________使用(經(jīng)營(yíng)范圍),出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______㎡。

第二條 租賃期限為_(kāi)____年,自xx年x月x日起至xx年x月x日止。

第三條 租金、保證金:

1租金為_(kāi)____元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)____________元(大寫: );租金按季度每三個(gè)月支付,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)季度房租,以后每季度租金其他應(yīng)交納費(fèi)用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

第四條甲方責(zé)任和義務(wù):

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、甲方在簽訂合同后___天內(nèi)將房屋交給乙方使用。

第五條 乙方責(zé)任和義務(wù):

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

2、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),再由雙方另行商議續(xù)租事宜。續(xù)租后房租按_________計(jì)算。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營(yíng)范圍。

第五條 合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租、水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用超過(guò)10天的。

第六條 違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金,

并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

第七條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

第八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第九條 本合同未盡事項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字(蓋章):

乙方簽字(蓋章):

電話:

電話:

地址:

地址:

年 月 日

年 月 日

鋪面租賃合同書【篇10】

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：

1、甲方出租給乙方的房屋位于xx對(duì)面原自然居一樓鋪面中部?jī)砷g，出租房屋面積共平方米。

2、該房屋租賃期為五年，自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿30天之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

4、租金及支付方式：該房屋每年租金為元（大寫），乙方一次性支付第一、二年租金，支付金額為元（大寫），甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

5、租賃期間相關(guān)費(fèi)用（水、電費(fèi)）及稅金由乙方自付，與甲方無(wú)關(guān)。

6、乙方在使用租房期間，不得將其出租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人，如乙方有違法活動(dòng)，甲方有權(quán)收回乙方住房。

7、水、電費(fèi)由乙方在搬出之前全部付清，乙方在使用甲方住房期間，保證室內(nèi)裝修、墻體、鋁窗、地磚、水電設(shè)施、管道設(shè)施，如有損壞，由乙方自行恢復(fù)原樣。

8、如在租賃期間，房屋發(fā)生火災(zāi)、偷盜等不安全事故，后果由乙方自負(fù)。

9、在本房租用滿前十五天，乙方再租用必須向甲方辦理續(xù)簽手續(xù)，迂期不辦，視為自動(dòng)退房。

10、如乙方租期未滿，中途退房，甲方不退還乙方租金。

11、乙方須付20xx元作為押金，待乙方不再租用時(shí)退還；

12、本合同自雙方簽（章）后生效。

13、本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同行法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃合同書【篇11】

出租方（以下稱甲方）：____________身份證：__________________________

承租方（以下稱乙方）：____________身份證：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。

第一條 基本情況

1、甲方同意將位于___________（省、市）____________（區(qū)、縣）____________（街、道）_____________號(hào)第___________號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）出租給乙方。

2、該商鋪建筑面積合計(jì)為_(kāi)_______㎡，該面積為計(jì)算租金面積，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________。

3、乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時(shí)已對(duì)該商鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該商鋪。

4、租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日止，共計(jì)________年。

5、甲方應(yīng)于_________年______月______日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時(shí)，雙方應(yīng)依該商鋪及屋內(nèi)設(shè)施清單進(jìn)行交接，并核對(duì)后簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)于合同約定的交付日期到甲方

　第二條 租賃形式

甲方提供店面、現(xiàn)有設(shè)備，乙方在營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證批準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，支付承租費(fèi)用后，盈虧自負(fù)。

　第三條 租金及保證金的支付

1、甲方給予乙方_______個(gè)月的裝修免租期，免租期自交付之日（包括實(shí)際交付與視為交付）起算。免租裝修期內(nèi)乙方無(wú)需向甲方支付租金，但應(yīng)當(dāng)交納管理費(fèi)以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。免租期滿次日開(kāi)始計(jì)付租金。

2、租金按照該商鋪的建筑面積計(jì)算，租金單價(jià)為_(kāi)_______元/月/㎡，即每月租金合計(jì)為人民幣_(tái)___________元（大寫：______________）。

3、租金按月計(jì)算，支付方式為：_________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬）

甲方銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：__________________________________

賬戶名稱：________________________________

賬號(hào)：____________________________________

甲方銀行信息如有變更，應(yīng)當(dāng)在變更后_________日內(nèi)以書面方式通知乙方。

　第四條 租賃保證金

1、保證金，雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_____個(gè)月的租金合計(jì)_________元給甲方作為租賃保證金。

2、在合同終止時(shí)，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各種費(fèi)用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應(yīng)在歸還該商鋪_______日內(nèi)返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先自保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

第五條 商鋪的使用及維護(hù)

1、合同有效期限內(nèi)，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的全部權(quán)，不得中途取走或者設(shè)置擔(dān)保等；如影響乙方使用的，甲方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、在租賃期限內(nèi)，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設(shè)施的使用安全及維護(hù)工作，合同簽訂后乙方新購(gòu)置的設(shè)施由其自行維護(hù)。

3、甲方提出進(jìn)行維護(hù)應(yīng)當(dāng)提前_______日通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助配合；乙方認(rèn)為該商鋪及設(shè)備需要維護(hù)的，應(yīng)當(dāng)提前_____日告知甲方，甲方超過(guò)_____日不予回復(fù)的，乙方可以自行維護(hù)，相應(yīng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　第六條 裝修和改建

1、乙方可以根據(jù)實(shí)際需要對(duì)該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設(shè)施設(shè)備等（以下統(tǒng)稱裝修），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方及乙方聘請(qǐng)的裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。

3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)取得政府有關(guān)部門許可（如有法律要求）后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方對(duì)裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對(duì)該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負(fù)責(zé)或承擔(dān)責(zé)任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或者責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)。

5、乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性，否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

6、裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過(guò)程中不得產(chǎn)生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用。

7、乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用或功能，否則回復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8、乙方裝修作業(yè)需要進(jìn)行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗(yàn)收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該工作，并取得許可或驗(yàn)收合格后方可投入使用。

　第七條 轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書面同意，乙方_________（可以/不得）轉(zhuǎn)租該商鋪的所有或者部分。

經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)（包括但不限于交納租金），乙方對(duì)轉(zhuǎn)承租人行為負(fù)責(zé)。

　第八條 雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費(fèi)用。

2、合同期限屆滿前______個(gè)月，甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪考察，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

3、甲方須提供有關(guān)部門核準(zhǔn)的水、電設(shè)施。

4、甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)可以正常合理使用該商鋪。

5、若乙方在經(jīng)營(yíng)中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營(yíng)；不得在該商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)及違禁物品或者從事違法活動(dòng)。

2、乙方經(jīng)營(yíng)應(yīng)自行取得與之相應(yīng)的各項(xiàng)行政許可及批準(zhǔn)（包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證消防及環(huán)保合格證），不得無(wú)照經(jīng)營(yíng)或非法經(jīng)營(yíng)。

3、乙方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或者法律責(zé)任。

4、因乙方使用不當(dāng)或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方必須及時(shí)予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5、乙方對(duì)甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助，因維修原由須臨時(shí)搬遷的，應(yīng)與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

第九條 合同的變更、解除和終止

1、本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同。如需變更或者解除本合同的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂新的書面合同。

2、如因政府動(dòng)遷等不可抗拒的原由或雙方協(xié)商一致，可以隨時(shí)解除合同。

3、租賃期限屆滿，合同自然終止。

第十條 違約責(zé)任

1、甲乙雙方均應(yīng)按協(xié)議履行各自職責(zé)，任何一方違約，除本協(xié)議另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金___________元。

2、甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按________元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金；甲方逾期交付超過(guò)______日，乙方有權(quán)解除協(xié)議。

3、乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用，每逾期一日按應(yīng)付金額的______%向甲方支付滯納金；乙方逾期支付超過(guò)________日，甲方有權(quán)要求解除合同。

第十一條 爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交慶陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁。

　第十二條 其他約定事項(xiàng)

1、___________________________________________。

2、___________________________________________。

3、___________________________________________。

　第十三條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　第十四條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由自然人簽字后按手??；當(dāng)事人為法人的，應(yīng)加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字。

　第十五條 本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

出租方（蓋章）：_____________承租方（蓋章）：_____________

電話：_________________________電話：_________________________

_________年______月______日_________年______月______日