過戶合同

發(fā)布時(shí)間:2024-07-11 過戶合同

最新過戶合同范例。

市場是企業(yè)的方向質(zhì)量是企業(yè)的生命，合同成為人們保護(hù)自己的權(quán)益，我們愈發(fā)離不開合同了。簽訂合同可以更好的方便雙方協(xié)調(diào)及配合，擬定合同應(yīng)該如何做？請相信自己的能力這篇文章會給您一些啟示。

過戶合同篇1

售車方(甲方)：身份證號：戶籍所在地：購車方(乙方)：身份證號：戶籍所在地：甲方將自己所有的一輛色牌車(車牌號：，發(fā)動(dòng)機(jī)號：，車架日轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成交易金額為人民幣元整(￥元)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下一致協(xié)議：

一、自協(xié)議簽訂，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車輛、乙方向甲方支付購車款起，該車所有權(quán)歸乙方，乙方有使用、出售、轉(zhuǎn)讓及報(bào)廢等權(quán)利。

二、該車輛自本協(xié)議注明的轉(zhuǎn)讓日期以后，所出現(xiàn)的一切問題(損壞、維護(hù)修理或被盜)與售車方(甲方)無關(guān)。

三、該車輛自本協(xié)議注明的轉(zhuǎn)讓日期以后，購車方(乙方)使用時(shí)如發(fā)生交通意外而產(chǎn)生的本人人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失或其他法律糾紛與售車方(甲方)無關(guān);

四、該車輛在本協(xié)議注明的轉(zhuǎn)讓日期之前，售車方(甲方)使用時(shí)如發(fā)生交通意外造成他人人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失或其他法律糾紛與購車方(乙方)無關(guān);甲方在轉(zhuǎn)讓日期之前所有道路違章記錄及債權(quán)債務(wù)均與乙方無關(guān)。

五、售車方(甲方)向購車方(乙方)提供該車輛的一切真實(shí)、有效、合法的手續(xù)、票據(jù)和證件，并對車輛來歷及所有手續(xù)、票據(jù)和證件的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。事后如調(diào)查發(fā)現(xiàn)售車方(甲方)提供的該車輛的手續(xù)、票據(jù)和證件系虛假、偽造證件，或車輛來歷不明，購車方(乙方)有權(quán)退回車輛給售車方(甲方)并要求售車方(甲方)退回購車款，同時(shí)因偽造證件而給購車方(乙方)造成的所有損失及產(chǎn)生相關(guān)的法律責(zé)任均由售車方(甲方)承擔(dān)。

六、雙方約定于年月日前由方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)戶。號：，行駛證登記人： ) 于年月

七、該車以后辦理年審、保險(xiǎn)等事宜由乙方承擔(dān)。

八、該協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議簽訂時(shí)間年月日，雙方簽字后即時(shí)生效，雙方均不得違背以上各條款。

九、附：雙方身份證復(fù)印件各一份。

售車方(甲方)簽字：

聯(lián)系電話：

日期：年月日購車方(乙方)簽字：聯(lián)系電話：日期：年月日

二手小車過戶費(fèi)一般多少錢

二手車過戶費(fèi)主要按排量、年份進(jìn)行收取，根據(jù)轎車、越野車、客車、貨車等車輛類型以及不同排量范圍、載重量范圍等類別的不同，采取不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第十九條申請轉(zhuǎn)移登記的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請表，交驗(yàn)機(jī)動(dòng)車，并提交以下證明、憑證：

(一)現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明;

(二)機(jī)動(dòng)車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證;

(三)機(jī)動(dòng)車登記證書;

(四)機(jī)動(dòng)車行駛證;

(五)屬于海關(guān)監(jiān)管的機(jī)動(dòng)車，還應(yīng)當(dāng)提交《中華人民共和國海關(guān)監(jiān)管車輛解除監(jiān)管證明書》或者海關(guān)批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓證明;

(六)屬于超過檢驗(yàn)有效期的機(jī)動(dòng)車，還應(yīng)當(dāng)提交機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格證明和交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)憑證。

現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人住所在車輛管理所管轄區(qū)域內(nèi)的，車輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起一日內(nèi)，確認(rèn)機(jī)動(dòng)車，核對車輛識別代號拓印膜，審查提交的證明、憑證，收回號牌、行駛證，確定新的機(jī)動(dòng)車號牌號碼，在機(jī)動(dòng)車登記證書上簽注轉(zhuǎn)移事項(xiàng)，重新核發(fā)號牌、行駛證和檢驗(yàn)合格標(biāo)志。

現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人住所不在車輛管理所管轄區(qū)域內(nèi)的，車輛管理所應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定第十三條的規(guī)定辦理。

二手車的過戶費(fèi)是需要按照車輛的年份來計(jì)算的，這也是對購買二手車車主的一個(gè)利益上的保障。

過戶合同篇2

賣方：_______________

買方：_______________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣________ 元/平方米，總價(jià)：人民幣___________ 元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________ 元整，作為購房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整給甲方，剩余房款人民幣____________ 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。

第九條本合同一式肆份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,畢節(jié)市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方：

乙方：

日期：

過戶合同篇3

一、明確相關(guān)事項(xiàng)

在簽訂二手車過戶合同時(shí)，特別要注意合同上的字眼，諸如違約責(zé)任、相關(guān)手續(xù)費(fèi)用的問題，另外對于交易過程中買賣雙方確定好的相關(guān)事項(xiàng)，需要在合同上以文字形式體現(xiàn)出來。這樣，可以有效提防可能出現(xiàn)在合同里面的隱含條款和免責(zé)條款。

例如有的交易雙方可能會約定車輛雖然進(jìn)行買賣，但暫不進(jìn)行車輛過戶，類似這樣的約定就需要在二手車過戶合同中寫清楚，避免日后不必要的糾紛。

二、謹(jǐn)防文字游戲

初次買賣二手車的人由于對二手車交易流程以及相關(guān)的知識不是很了解，所以很容易進(jìn)入盲區(qū)，如果簽署的二手車買賣協(xié)議描述含糊不清，那么到時(shí)候出了事的只能自己吃啞巴虧。

如在辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)車輛有盜搶記錄或扣車記錄或?qū)懼鞍促徿嚳罴熬S修費(fèi)退回總款數(shù)，以實(shí)際數(shù)及單據(jù)為準(zhǔn)?！边@里對“按購車款及維修費(fèi)退回總款數(shù)，以實(shí)際數(shù)及單據(jù)為準(zhǔn)”的說明，就是一個(gè)文字游戲，就極易在退款依據(jù)及退款實(shí)際數(shù)額方面讓人產(chǎn)生誤解。

三、相關(guān)手續(xù)的變更

在二手車過戶完成后，針對一些車輛的稅費(fèi)手續(xù)、保險(xiǎn)等進(jìn)行變更也是重要的.一個(gè)環(huán)節(jié)。在車輛交易完成后，別忘記了進(jìn)行包括車輛購置稅、車船使用稅以及車輛保險(xiǎn)等各項(xiàng)手續(xù)的變更，這不僅是保證交易雙方合法權(quán)益的必要程序，也是保證車輛稅費(fèi)、保險(xiǎn)等手續(xù)正常續(xù)繳的必要程序。

對于保險(xiǎn)手續(xù)的變更，特別提醒一下，在《保險(xiǎn)法》中有規(guī)定“如果因保險(xiǎn)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致危險(xiǎn)程度顯著增加的，保險(xiǎn)公司自收到通知之日起30日內(nèi)，可以按照合同約定增加保險(xiǎn)費(fèi)或者解除合同。如果被保險(xiǎn)人、受讓人未履行規(guī)定的通知義務(wù)，因轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致保險(xiǎn)標(biāo)的危險(xiǎn)程度顯著增加而發(fā)生的保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)公司將不承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金的責(zé)任?！?，也就是說如果買方并未對車輛的保險(xiǎn)手續(xù)進(jìn)行變更，會給保險(xiǎn)賠償造成困難。

過戶合同篇4

轉(zhuǎn)讓方，

受讓方，

經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議條款，以資共同遵守，

第一條房屋轉(zhuǎn)讓的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋位于望城縣_____四樓套間，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積120平方米，并且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權(quán)利，樓頂?shù)姆謹(jǐn)偯娣e。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥_______.00整，大寫:壹拾捌萬圓整。

第三條付款方式

雙方一致同意房屋轉(zhuǎn)讓款由乙方分期支付。乙方即日預(yù)付購房元;剩余房款元，甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。在房屋現(xiàn)有的主戶搬出該房屋時(shí)，乙方向甲方交付全部房款，但現(xiàn)有住戶須在一年內(nèi)搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有該房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。

第四條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在一年時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲、乙雙方各承擔(dān)一半。

第五條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙，甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。

第六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

轉(zhuǎn)讓方，受讓方，

工作單位:工作單位:

住址，住址:

身份證號，身份證號:

聯(lián)系電話，聯(lián)系電話，

日期，日期，

過戶合同篇5

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

住址: 身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：

住址: 身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號聯(lián)邦國際大廈a單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) 。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款元(大寫 );剩余房款元(大寫 )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)

核心提示：轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(房屋轉(zhuǎn)讓合同)的制作，轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(房屋轉(zhuǎn)讓合同)的內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(房屋轉(zhuǎn)讓合同)簽訂須知，轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(房屋轉(zhuǎn)讓合同)違約責(zé)任

算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

___年___月___日 ___年___月___日

簽約地點(diǎn)：

注：1、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽訂前，受讓方一定要看清楚出讓方對房屋有無合法的處分權(quán)，避免日后產(chǎn)生糾紛。2、要問清楚房屋有無出租。3、房屋的物業(yè)費(fèi)用及其他各項(xiàng)費(fèi)用有無欠繳。4、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書為格式文本，可根據(jù)自己需要加以修改。

房屋過戶合同協(xié)議書篇5

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________________

受讓方(乙方)：________________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____元整(金額大寫元)。

3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣____元整(金額大寫元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四、違約責(zé)任

1、如甲方在年月日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。

4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。

五、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民提起訴訟。

六、標(biāo)的物的交付

______年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

七、附件

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2、乙方身份證復(fù)印件

八、本協(xié)議書一式(____)份，雙方各執(zhí)一份。

甲方乙方

代表：________________ 代表：________________

過戶合同篇6

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋權(quán)屬證號為“廈地房證第號”;

2、甲方所售房屋位于XX市路號室，為鋼混結(jié)構(gòu);

3、甲方所售房屋建筑面積平方米。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣) 萬元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方各自依法承擔(dān)交易稅費(fèi)。

第三條付款方式：

乙方應(yīng)于本合同簽署之日起三日內(nèi)付清全部購房款。

第四條房屋過戶及交付：

甲方應(yīng)于乙方付清購房款之日起7日內(nèi)為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋交付乙方使用。乙方應(yīng)提供必要協(xié)助。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方逾期付款的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)過戶給乙方并交付乙方使用，否則應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如交接后乙方發(fā)現(xiàn)該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

過戶合同篇7

1、買賣雙方當(dāng)事人的姓名、名稱、住址;

2、房屋的坐落地點(diǎn)、面積、四至范圍;

3、土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限;

4、房屋使用性質(zhì);

5、房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)、附屬物、配套設(shè)施等狀況;

6、房屋的價(jià)格和支付方法;房屋的交付時(shí)間和交付辦法;

7、辦理房屋權(quán)屬證書及土地使用證書的期限;

8、維修基金的處理;

9、約定的其他事項(xiàng)，如水、電、暖、煤氣等費(fèi)用及過戶;

10、賣方配偶同意出售的聲明;

11、違約責(zé)任;

1、審查轉(zhuǎn)讓的房屋是否違反規(guī)劃、未取得土地使用權(quán)證、工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收、未能辦理合法的銷售手續(xù)等原因不能辦理房屋合法產(chǎn)權(quán)的房屋

比如集體土地上建設(shè)的“小產(chǎn)權(quán)”房屋，因沒有辦理土地征用手續(xù)，沒有取得土地使用權(quán)證，是法律禁止上市銷售的房屋。違章建筑也屬于此類房屋。

如果轉(zhuǎn)讓的房屋屬于經(jīng)濟(jì)適用房有可能導(dǎo)致合同無效。由于各地對經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓的規(guī)定各不相同，因此必須明確該經(jīng)濟(jì)適用房是否屬于可轉(zhuǎn)讓的范圍。

依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條：“下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓”，其中第(二)項(xiàng)規(guī)定：“司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的”。因此，如果轉(zhuǎn)讓的房屋在轉(zhuǎn)讓合同簽訂前依法被查封的，很可能會被法院認(rèn)定合同無效。

雖然我國現(xiàn)行的法律沒有明確禁止城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民購買農(nóng)村居民的房屋，但是國務(wù)院出臺的很多文件卻明確禁止此類交易。

過戶合同篇8

轉(zhuǎn)讓方（簡稱甲方）：

買車方（簡稱乙方）：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

甲方愿意將壹部車，車號為，車輛發(fā)動(dòng)機(jī)號碼，車架號碼，整車轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)計(jì)人民幣拾萬仟佰拾__元整，￥__元。

甲乙雙方結(jié)算方式：乙方預(yù)付甲方定金__元，其余車款乙方待雙方配合辦好過戶手續(xù)后，一次性付清余款__元。

自甲乙雙方共同驗(yàn)車后，在年月日時(shí)分，甲方將車輛交給乙方。在成交之日前該車有關(guān)稅金、繳費(fèi)、債權(quán)債務(wù)、交通違章、安全風(fēng)險(xiǎn)等問題及相關(guān)事宜由甲方負(fù)責(zé)。成交車輛后有關(guān)稅金、繳費(fèi)、債權(quán)債務(wù)、交通違章、安全風(fēng)險(xiǎn)等及一切該車所造成的.后果由乙方承擔(dān)，一概與甲方無關(guān)。

甲方交給乙方隨車手續(xù)：行駛證○、購置證○、產(chǎn)權(quán)證○、保險(xiǎn)○、征費(fèi)牌○、養(yǎng)路費(fèi)○、身份證復(fù)印件○、企業(yè)代碼證○、其他。甲方保證以上手續(xù)齊全合法有效，并協(xié)助乙方能夠正常過戶，如果甲方手續(xù)無法過戶，甲方應(yīng)該退還乙方定金，并賠償乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失；但如果因?yàn)橐曳皆谵k理過戶手續(xù)時(shí)，不予正當(dāng)配合，造成無法完成手續(xù)過戶，甲方有權(quán)取得乙方定金。

該車過戶相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)，并定于年月日內(nèi)辦好過戶手續(xù)。

若約定由乙方辦理過戶手續(xù)，但乙方無正當(dāng)理由未在規(guī)定期限內(nèi)辦理完成過戶，甲方可以將乙方車輛扣回，并有權(quán)取得乙方定金。

其他補(bǔ)充事項(xiàng)：

本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂，不得反悔。如果其中一方反悔或違約，應(yīng)賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失。本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，中介人一份，協(xié)議在甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方簽字：乙方簽字：

（蓋章）（蓋章）

地址：地址：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：__年__月___日時(shí)分

過戶合同篇9

房屋未過戶不影響買賣合同效力

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)未登記，與買賣合同沒啥關(guān)系

買房、賣房，自然少不了簽合同，簽合同就是為了保證買賣的順利進(jìn)行。

可就是有些意外——簽了合同，一方后悔找出種種理由、借口拒絕履行合同。

本期借案說理，就說說“毀約”這點(diǎn)事兒。

案例：以未登記房產(chǎn)證為由“毀約”

12月份，經(jīng)朋友介紹李某將自己的房屋賣給了張某，該房屋為李某從某房地產(chǎn)公司購買的期房，交房日期為10月1日。

李某和張某雙方簽訂了書面的房屋買賣合同，合同約定房屋總價(jià)款為30萬元，交房日期月1日，同時(shí)約定李某配合張某辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

年10月1日，房地產(chǎn)公司按約定將房屋交付給了李某，但李某卻以簽訂合同時(shí)沒登記房產(chǎn)證，買賣合同應(yīng)屬無效為由拒絕交付房屋。

面對李某“理直氣壯”地拒絕交房，張某一紙?jiān)V狀將其告到法院，請求法院判令李某收付房款并交付房屋。

律師：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)未登記不影響合同

法院最終判決李某繼續(xù)履行合同，將房屋交付張某并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

對此，《房地產(chǎn)管理法》第38條第6款規(guī)定，“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓”。

法院在遇到類似糾紛時(shí)，過去往往判決房屋買賣合同無效。

但隨著時(shí)間的'推移尤其是10月1日《物權(quán)法》施行后，法院認(rèn)為《房地產(chǎn)管理法》第38條第6款的規(guī)定非禁止性規(guī)范，不應(yīng)導(dǎo)致買賣合同無效，因此判決合同有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

《物權(quán)法》第十五條規(guī)定“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力?！痹擁?xiàng)規(guī)定將債權(quán)行為與物權(quán)行為區(qū)分開來，對于導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的原因行為，即設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同是否生效，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照《合同法》規(guī)定來進(jìn)行判斷，而不能以不動(dòng)產(chǎn)是否已經(jīng)辦理物權(quán)登記為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判斷。

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記與否不是合同簽訂的必要條件，亦非能夠影響合同效力的因素。

過戶合同篇10

1、買二手車交易時(shí)合同簽了，還沒過戶怎么辦?

答：合同中有明文規(guī)定了嗎?有明顯不利于你的條框嗎?如果有可以找律師咨詢，如果沒有直接證據(jù)指明串串在車輛的VIN碼、車輛保修記錄上有傳該、欺詐的，你就很難有證據(jù)去找他索賠，所以先照清楚證據(jù)，還要快，不然人就要跑了。

2、車輛還沒過戶卻發(fā)生事故怎么辦?

答：車子還沒辦妥過戶手續(xù)卻發(fā)生了事故，買賣雙方都有責(zé)任，而原車主應(yīng)該承擔(dān)主要責(zé)任。因?yàn)閺姆梢饬x上講，原車主還是車子的所有人。所以，正確的做法是，辦好過戶手續(xù)之后車輛才能上路，這樣歸屬明確，會少了不少麻煩。

3、交易完成后發(fā)現(xiàn)二手車有交通事故逃逸記錄怎么辦?

答：按照規(guī)定，車輛有交通事故逃逸記錄，則不能正常辦理過戶手續(xù)。因此，只要辦理正規(guī)的過戶手續(xù)，就可以避免此類問題的出現(xiàn)。二手車之家溫馨提示您，您在完成二手車交易前，要先到交易市場購買一份《二手車買賣合同》，認(rèn)真閱讀并填寫相關(guān)內(nèi)容，用白紙黑字來切實(shí)維護(hù)自身消費(fèi)權(quán)益。

4、交款后發(fā)現(xiàn)車輛不能過戶怎么辦?

答：除非原車主同意退款，否則沒有其他有效的補(bǔ)救措施。這也就是說，在購買二手車之前，需要對車輛和車主情況進(jìn)行調(diào)查，保證車輛來源和車主身份的合法有效，確保車輛手續(xù)齊全，避免亡羊補(bǔ)牢為時(shí)晚矣的情況出現(xiàn)。

5、買到存在質(zhì)量問題的二手車交易應(yīng)該如何應(yīng)對?

答：無論是從個(gè)人還是經(jīng)紀(jì)公司那里買二手車，交易完成之后才發(fā)現(xiàn)車輛存在質(zhì)量問題，消費(fèi)者都不會得到賠付，只能自己修理。但事無絕對，一些提供質(zhì)保的認(rèn)證二手車4S店在所售二手車出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，會為消費(fèi)者提供賠付。為了避免購車后才發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的情況出現(xiàn)，我們建議您要做好前期的準(zhǔn)備工作，選擇二手車購車顧問服務(wù)，讓專家為您把關(guān)，還可以獲得相關(guān)的質(zhì)保服務(wù)。

Yjs21.coM更多幼師資料延伸讀

出租合同篇1

甲方：

地址：

電話：

乙方：

性別：

出生日期：_________年_________月_________日

身份證號：

電話：

為了維護(hù)公司良好統(tǒng)一的銷售形象、樹立公司經(jīng)營品牌，便于公司規(guī)范化管理，甲、乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就服裝購買等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

第一條本協(xié)議適用于除營銷_________以外的項(xiàng)目所有崗位人員。

第二條甲方負(fù)責(zé)高檔服裝的配備、定制和統(tǒng)一管理，乙方向甲方購買服裝并按照甲方要求統(tǒng)一著裝。

第三條服裝訂作費(fèi)用暫由甲方替乙方先行墊付，乙方認(rèn)可此款屬于乙方對甲方的民事欠款。

甲方同意在甲乙雙方之間的勞動(dòng)合同履行完畢后，服裝歸員工個(gè)人所有，服裝訂作費(fèi)用不再向乙方收取。

第四條如發(fā)生下列情形，乙方應(yīng)按照相應(yīng)比例向甲方支付服裝墊付費(fèi)用：

承租方（以下簡稱乙方）

甲乙雙方在平等自愿的原則下，經(jīng)過充分協(xié)商訂立本租賃合同。

一、租賃內(nèi)容：甲方將其位于門面租賃給乙方做商鋪。

二、租期：租期自______年___月___日起至______年___月___日止，共__年。

三、乙方不能將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)將門面收回。

四、合同期滿后，同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。

五、租金、保證金及其它費(fèi)用

1：甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該門面的前二年租金為每年人民幣_______元（元/年），以后的租金在此基礎(chǔ)上按市場行情每年進(jìn)行一次調(diào)整。

2：租金按年計(jì)算，每年交納一次。乙方在每年租期開始的前30天到前20天內(nèi)，將本年度租金以現(xiàn)金方式一次交付給甲方（以收條為據(jù)）

3：訂立本合同后甲方將門面交付乙方使用時(shí)，乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣______元整的保證金，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方。

4：合同期內(nèi)，該門面的物業(yè)管理費(fèi)治，治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、與經(jīng)營租賃相關(guān)的所有稅費(fèi)及經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用一概由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。

六、雙方的責(zé)任和權(quán)利

1、甲方的責(zé)任和權(quán)利

⑴、在租賃期內(nèi)甲方也不能私自將該門面另行出租。

⑵、如合同期滿或乙方中途中止合同不再承租，則甲方有權(quán)在租期結(jié)束前一個(gè)月內(nèi)在該門面上打出出租廣告。

2：乙方的責(zé)任和權(quán)利

⑴、乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)、依法經(jīng)營，做好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作，如發(fā)生責(zé)任事故，造成自身或他人的損失概由乙方負(fù)責(zé)。

⑵、乙方在承租的門面內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

⑶、乙方在租賃期間，必須保護(hù)門面及配套設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），并負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)。乙方不得擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行。但租期到時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方或賠償相關(guān)損失。

⑷、租賃期滿或者解除合同時(shí)，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不予補(bǔ)償。如有拆除、破壞，則按恢復(fù)到拆除、破壞前狀態(tài)所需花費(fèi)的金額，在乙方交納的違約保證金內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)的扣除。

七、退租事宜：乙方如中途要中止合同，或租期滿后不再續(xù)租，均只能將門面交還甲方。

八、違約及處理

1：甲乙雙方未能履行本合同規(guī)定的條款的，均視為違約。

2：違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個(gè)月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的，要在10天內(nèi)一次給予賠償。

3：乙方在合同期內(nèi)中途中止合同，按違約處理，甲方將在乙方交納的違約保證金中扣除兩個(gè)月租金額的違約金。如乙方在合同期滿后不再續(xù)租（續(xù)租必須提前一個(gè)月提出，并按本合同第七條的期限交納租金），但合同到期后不能按時(shí)完好的歸還給甲方門面，則第推遲歸還門面一天按平均日租金的三倍收取違約金。

八、合同生效及糾紛處理

1：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力。以上條款，雙方共同遵守，不得違約，未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

2：本合同正式文本共二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號：身份證號：

簽字日期：______年____月____日簽字日期：______年____月____日

出租合同篇2

出租方：以下簡稱甲方承租方：

以下簡稱乙方甲乙雙方根據(jù)《合同法》平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方將位于成都市高新西區(qū)尚陽路“______”小區(qū)，____棟____單元____房號房屋(除________以外)出租給乙方。

2、租賃期限為一年，從________年________月________日開始到 ________年________月________日終止。

3、乙方向甲方承諾該租賃房屋僅作為起居住房使用，愛惜房間墻壁和隨時(shí)保持房間干凈衛(wèi)生。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租則必須在租賃期滿________個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

5、租金及租金支付方式：

(1) 該房屋每月租金為________元(大寫________仟________佰________拾整)。

(2) 房屋租金采取“押________付 ________”的支付方式進(jìn)行。個(gè)人房屋出租合同范本乙方需在每個(gè)周期屆滿前________日，通過銀行轉(zhuǎn)賬向甲方指定的賬戶支付租金，甲方收到款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

甲方指定賬戶戶行：________ 戶名：________ 卡號：________ ________ ________ ________

6、在租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

7、乙方應(yīng)按時(shí)繳納以下費(fèi)用：

(1) 每月的物業(yè)費(fèi)________元;每月的水電費(fèi) 、每月的燃?xì)赓M(fèi)、每月的垃圾處理費(fèi)________元和應(yīng)該自行負(fù)擔(dān)的其他有關(guān)費(fèi)用(如網(wǎng)費(fèi)、停車費(fèi)、收視費(fèi))。簽訂合同時(shí)相關(guān)費(fèi)用余額：電費(fèi)：________ 燃?xì)赓M(fèi)：________網(wǎng)費(fèi)：________ 收視費(fèi)：________

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方繳納的費(fèi)用。

8、在租賃期內(nèi)，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及

補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修需提前________日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)，或經(jīng)濟(jì)賠償。

9、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方出售房屋，須在_______個(gè)月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

10、合同解除與終止

(1) 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同

(2) 甲方有以下行為之一的乙方有權(quán)解除本合同：

甲方不能提供房屋或提供房屋不符合約定條，且嚴(yán)重影響居住的;甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

(3) 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的甲方有權(quán)解除本合同，收回出租房屋，并不予退還押金和剩余房租：

a、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋的

b、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的

c、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的 d、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的 e、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的

f、逾期未繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損失的

g、不按約定期限和方式繳納房租的

h、在租賃期內(nèi)因乙方自身原因且未經(jīng)甲方同意擅自退房的

11、租賃期滿前乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿________個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

12、租賃期滿后合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

13、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗(yàn)收時(shí)，雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、

設(shè)備有異議，應(yīng)當(dāng)場提出;乙方應(yīng)于租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方;乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好、干凈狀態(tài);租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，如有遺失或損壞，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

14、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期，一日應(yīng)向甲方支付原日租金10倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

15、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證;甲方違反本合同約定，提前收回房屋的應(yīng)退還乙方剩余租金和其押金，并支付違約金，違約金等于乙方剩余租金加押金之和。

16、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋的，使甲、乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任;因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

17、本合同若發(fā)生爭議，又雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(1)提請仲裁委員會仲裁;(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

簽約地點(diǎn)：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約地點(diǎn)：

出租合同篇3

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

擔(dān)保人（以下簡稱丙方）：

根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)就甲方將自己所屬的“”船舶租賃給乙方經(jīng)營的有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下合同條款：

一、租賃標(biāo)的及概況

甲方租賃給乙方經(jīng)營的標(biāo)的物為：.船舶價(jià)值為萬元人民幣。

二、租賃期限

甲方將“”船舶租賃給乙方經(jīng)營的期限為年，預(yù)計(jì)從年月日起至年月日止，實(shí)際租期從甲方將租賃標(biāo)的物交付給乙方后第十日起算。租賃期限滿后，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可續(xù)簽租船合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租金及其他費(fèi)用支付時(shí)間、方式

乙方向甲方支付的年租船租金和保險(xiǎn)費(fèi)用共為人民幣萬元整（小寫：元正）。支付方式為：在簽訂本合同后，乙方向甲方支付萬元整（小寫：元正）；甲方將船舶交付乙方五個(gè)月內(nèi)，乙方將余款萬元整（小寫：元正）以現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳方式劃轉(zhuǎn)到甲方指定的銀行帳戶，甲方到銀行核對無誤后，向乙方出具相應(yīng)的收款收據(jù)。

四、保證金

為了保證本合同的按約履行，在乙方向甲方支付第一筆款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方支付履約保證金萬元整。待乙方履行合同完畢交回船舶后，甲方予以無息退還。

五、交船時(shí)間、地點(diǎn)

本合同簽訂乙方按約向甲方支付租金、保證金后，甲方在港將船舶交付給乙方，雙方對有關(guān)交接手續(xù)進(jìn)行簽字確認(rèn)。

六、還船時(shí)間及地點(diǎn)

本合同期滿乙方不再續(xù)租時(shí)，須提前30天通知甲方在合同期滿之日在上海港將所租賃船舶交還給甲方，且應(yīng)保證交回的船舶處于適航狀態(tài)。如還船時(shí)間超過租期，應(yīng)按實(shí)際超期天數(shù)計(jì)算租金給甲方。對于船舶留存的燃油，經(jīng)雙方測量后，甲方按當(dāng)時(shí)市場價(jià)格支付乙方。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、本合同簽訂乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)后，在雙方約定的時(shí)間、地點(diǎn)，向乙方交付約定的船舶及有關(guān)船舶證書。

2、甲方在租賃期限內(nèi)享有對“”船舶的所有權(quán)即除占有權(quán)和使用權(quán)外的其它處分權(quán)。

3、甲方保證乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)依本合同占有和使用標(biāo)的物，如因標(biāo)的物所有權(quán)爭議糾紛使標(biāo)的物被扣押，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償所造成的損失。

4、甲方在將“”船舶租賃給乙方使用時(shí)，同時(shí)委派水手1人、輪機(jī)員二人隨船工作，甲方所派工作人員由乙方支付每月每人元。甲方所派隨船工作人員須服從乙方管理，但發(fā)現(xiàn)乙方有違反國家規(guī)定，對船舶安全造成威脅之時(shí)，有權(quán)要求乙方糾正，必要時(shí)有權(quán)向主管部門舉報(bào)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得撤換甲方委派船員。甲方委派人員的任免權(quán)仍歸甲方，乙方不得干涉。

5、甲方對乙方在租賃期限內(nèi)因使用租賃標(biāo)的物的侵權(quán)行為不承擔(dān)任何法律上的賠償責(zé)任。

6、甲方負(fù)責(zé)辦理租賃期限內(nèi)對船舶以及所派隨船人員的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理相關(guān)理賠手續(xù)，理賠后甲方應(yīng)及時(shí)將保險(xiǎn)賠款支付乙方（以乙方支付金額為限）。

7、甲方享有乙方在使用租賃標(biāo)的物發(fā)生的各種海損事故時(shí)，對所投保的保險(xiǎn)公司及其它侵權(quán)第三者的索賠權(quán)。

8、甲方應(yīng)承擔(dān)船舶交接之前所涉的一切債權(quán)債務(wù)。

八、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付保證金和按約支付租金。

2、乙方在租賃期限內(nèi)，僅對租賃船舶享有使用權(quán)和占有權(quán)，不得對所租賃承包船舶進(jìn)行了轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣和設(shè)定任何抵押、質(zhì)押。

3、乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用所租賃船舶合法、自主地經(jīng)營，甲方不得干涉。但乙方應(yīng)保證所運(yùn)載貨物、經(jīng)營行為需符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定，不得使用所租賃船舶從事各種違法行為，否則，應(yīng)對所造成的一切后果承擔(dān)各種法律責(zé)任。

4、乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變所租船舶的船體結(jié)構(gòu)及其它設(shè)施，否則，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)以乙方名義與船上工作人員簽訂勞動(dòng)動(dòng)合同，并為所有工作人員辦理相關(guān)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi)，船上工作人員的工資、福利等各種費(fèi)用。乙方應(yīng)保證甲方所派船員每年30日的探親假，探親的具體時(shí)間原則上安排在春節(jié)期間，其他時(shí)間須乙方認(rèn)同，往返差旅費(fèi)乙方應(yīng)予以報(bào)銷。探親時(shí)間超過30天，乙方有權(quán)停發(fā)超過天數(shù)的工資。

7、乙方在租賃期限內(nèi)，造成的一切人身傷亡和海上交通事故，所涉民事、行政以及刑事責(zé)任一律由乙方負(fù)擔(dān)。乙方有義務(wù)進(jìn)行積極施救，并支付搶險(xiǎn)救助以及船舶修復(fù)費(fèi)用，相關(guān)憑證應(yīng)及時(shí)交給甲方辦理保險(xiǎn)索賠。

8、乙方在租賃期限內(nèi)，自行承擔(dān)因經(jīng)營所租賃船舶發(fā)生的各種費(fèi)用，收益歸乙方所有。租賃期限內(nèi)應(yīng)按照國家規(guī)定辦理船舶相關(guān)的證書、證件，聘請的船員應(yīng)符合最低配員要求，并持有相應(yīng)職務(wù)的適任證書。

9、乙方承租船舶后投入營運(yùn)之前，應(yīng)對所租賃船舶的主船體外板進(jìn)行防海水侵蝕的特殊處理，在貨倉底部鋪設(shè)4米寬，20㎜厚的防撞擊鋼板。平常應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施、設(shè)備、主副機(jī)的日常維修、保養(yǎng)，每年對整個(gè)船舶進(jìn)行一次除銹打漆。

10、乙方在租賃期滿時(shí)，應(yīng)按約定向甲方交還所租船舶，且應(yīng)保證所交還船舶處于適航狀態(tài)。交船前乙方必須對該船機(jī)器設(shè)備進(jìn)行修理和全船除銹打漆。

11、為了船舶安全，乙方應(yīng)保證在6級及以上大風(fēng)時(shí)停止航行，及早選擇避風(fēng)港避風(fēng)。航行區(qū)域應(yīng)嚴(yán)格控制在至，載運(yùn)貨物為.對于船舶用途和航行區(qū)域的變更，須取得甲方的書面同意。

九、違約責(zé)任

1、若甲方在租期未屆滿之前需收回船舶，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，同時(shí)賠償乙方損失50萬元；

2、若乙方在租期未屆滿之前需退回船舶，亦應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，同時(shí)賠償甲方損失50萬元；

3、乙方若違反合同約定，甲方有權(quán)收回船舶，合同從甲方要求解除合同的通知送達(dá)乙方之時(shí)終止，乙方不得要求退回所交保證金，并應(yīng)支付租金至船舶實(shí)際退還之日。如甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方所交保證金。如該違約金不足補(bǔ)償對方損失，還應(yīng)賠償對方其余損失。

十、丙方自愿為乙方履行合同提供連帶擔(dān)保責(zé)任。

十一、在本合同的履行中，甲、乙雙方對合同內(nèi)容文字理解不一致的，協(xié)議補(bǔ)充。協(xié)商不成的，遵守通常解釋和商業(yè)貫例。

十二、因履行本合同發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。若協(xié)商未果，應(yīng)由海事法院專門管轄。

十三、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式四份，甲、乙雙方簽章后生效，每份具有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

丙方（簽章）：

簽訂時(shí)間：年月日

簽訂地點(diǎn)：

出租合同篇4

出租方(甲方):_______________________________________________

通訊地址：____________________________________________________

聯(lián)系電話：_________________

承租方(乙方):_______________________________________________

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_____________________________電話：___________________通信地址：_________________________

擔(dān)保人(丙方):______________

身份證號碼：_______________________________________

電話：______________________戶籍地址：________

根據(jù)政府相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、房屋標(biāo)的：

甲方將位于深圳市龍華新區(qū)龍華辦事處清湖路與梅龍路交匯處國鴻工業(yè)園區(qū)_________的房屋(具體位置詳見附圖標(biāo)示)按雙方約定的分?jǐn)偡绞匠鲎饨o乙方使用(一下簡稱“該物業(yè)”)，該物業(yè)投影面積為________平方米。

二、租期：

乙方承租該物業(yè)的期限為___年，即自____年___月___日至___年___月___日止。

三、用途：

甲方將房屋出租給乙方經(jīng)營：____，乙方必須在該物業(yè)的使用用途方位內(nèi)合法使用該物業(yè)，不得擅自改變租賃用途。

四、免租期、房屋租金及收取方式：

1.免租期：

經(jīng)雙方協(xié)商確定，免租期為____個(gè)月，即自____年___月___日至___年___月___日止，免租期內(nèi)免收租金。

2.管理費(fèi)：

物業(yè)綜合管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米，合計(jì)每月______元(大寫金額：人名幣_________________元整)，于乙方交付該物業(yè)租金時(shí)一并交付。

3.租金標(biāo)準(zhǔn)：

上述租賃物業(yè)的月租金第______年為每月_____元/平方米，月租金第____年為每月_____元/平方米。

4.租金數(shù)額：

4.1自____年___月___日至___年___月___日止，租金為為每月_____元，(大寫金額：人名幣_________________元整)。

4.2自____年___月___日至___年___月___日止，租金為為每月_____元，(大寫金額：人名幣_________________元整)。

5.租金交付：

甲、乙雙方簽約時(shí)乙方須向甲方繳納第一個(gè)月份租金，其后乙方應(yīng)于每月5日前向甲方交付當(dāng)月租金費(fèi)用(節(jié)假日順延)，甲方收到乙方租金及管理費(fèi)用后向乙方開具收款票據(jù)。乙方逾期未交租金費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方每天收取月租金總額千分之三的滯納金，并有權(quán)停止水、電供應(yīng)，由此造成的損失及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。超出一個(gè)月以上未交付租金及滯納金的，甲方在繼續(xù)計(jì)收滯納金的同時(shí)，有權(quán)單方面解除合同。

五、租賃保證金：

本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____月的租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣________元(大寫金額：人名幣_________________元整)。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

六、房屋交付時(shí)間：

乙方應(yīng)于租期開始前_____日內(nèi)，與甲方辦理該物業(yè)交接手續(xù)。除甲方原因外，乙方逾期不辦理交接手續(xù)的，甲方照常收取租金和計(jì)算租期。

七、相關(guān)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)：

水費(fèi)單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：______元/立方，電費(fèi)單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：_______元/度，水電費(fèi)用于每月30日前甲乙雙方抄錄水電表，作為月度結(jié)算水電費(fèi)用的依據(jù)。乙方交付該物業(yè)下月租金時(shí)一并交付，甲方收到乙方的水電費(fèi)后向乙方開具收據(jù)。

八、租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、內(nèi)部設(shè)施的維修義務(wù)：

1.乙方在使用租賃房屋過程中，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、內(nèi)部設(shè)施的日常維修，保證租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、內(nèi)部設(shè)施的安全及正常使用，如有損壞或發(fā)生故障時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修貨賠償并及時(shí)通知甲方。乙方拒絕維修或賠償，由甲方代為維修，維修費(fèi)用及所產(chǎn)生的法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及附屬設(shè)施、內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒絕維修或賠償，由甲方代為維修，維修費(fèi)用及所產(chǎn)生的法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

九、轉(zhuǎn)租：

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)?；虺邪o第三者。乙方須征得甲方書面同意的情況下方可將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方需向甲方交付相應(yīng)的合同變更手續(xù)費(fèi)，且乙方需與受讓方一同到甲方辦理合同變更手續(xù)，否則視為違約。

十、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

2、甲乙雙方協(xié)商一致。

十一、違約責(zé)任：

按本合同規(guī)定乙方有下列違約情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該物業(yè)，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償;

1、乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)一個(gè)月的;

2、乙未經(jīng)甲方同意，乙方私自將該物業(yè)進(jìn)行裝修或改造的。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，甲方通知送達(dá)乙方，本合同即解除。乙方應(yīng)結(jié)清所欠甲方所有費(fèi)用。并將乙方的所有物品和財(cái)產(chǎn)遷離該物業(yè)。

十二、租賃期屆滿的相關(guān)責(zé)任：

合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)交回該物業(yè)并保證該物業(yè)及附屬設(shè)施、內(nèi)部設(shè)施完好，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日或合同解除之日起3日內(nèi)將乙方人員以及屬于乙方的所有物品和財(cái)產(chǎn)遷離該物業(yè)，并應(yīng)向甲方辦理好移交物業(yè)手續(xù)。

十三、備案及費(fèi)用：

乙方如需辦理房屋祖靈合同備案手續(xù)的，甲方可協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，租賃管理費(fèi)由乙方支付。

十四、其他約定：

1、甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議。

2、若甲方提前解除合同，提前2個(gè)月通知乙方遷離并交還該物業(yè)，保證金全部退還，并以保證金的數(shù)額承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方應(yīng)服從甲方按規(guī)定進(jìn)行的一切管理活動(dòng)，遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度。

4、甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，不得無故解除合同。

十五、爭議解決：

甲乙雙方就旅行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，可向該物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

十六、生效條件：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，本合同自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租合同篇5

甲方（出租方）__________身份證號碼_____________

乙方（承租方）__________身份證號碼_____________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：_______________________

二、租賃期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。

三、租金及交納時(shí)間：每月________元，乙方應(yīng)每___月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金_____元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。

9、其他約定事項(xiàng)：____________________________

六、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________乙方：（簽字）：________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________________

簽約日期：________年_______月______日

個(gè)人租房協(xié)議書三

甲方（房主）：___________身份證號碼：_______________________。

乙方（承租人）：___________身份證號碼：_______________________。

一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

三、租金為人民幣__________元每月。

四、押金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣______________________元整（小寫：_________元人民幣）。

2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)（義務(wù)）：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。

七、有關(guān)退租條例

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）。

九、補(bǔ)充協(xié)議

_____________________________________________________________________。

十、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時(shí)甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章（紅?。┮曳剑篲__________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：

本協(xié)議簽訂于：XX年XX月XX日即日生效

出口合同篇1

編?號（no.）?：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_(dá)__

簽約地點(diǎn)（signed?at）?：＿＿＿＿＿＿＿_(dá)

賣方（seller）?：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_(dá)

地址（address）?：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_(dá)

電話（tel）?：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真（fax）?：＿＿＿＿＿＿＿＿＿_(dá)

電子郵箱（e-mail）?：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

買方（buyer）?：?＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話（tel）?：：＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真（fax）?：＿＿＿＿＿＿_(dá)______

電子郵箱（e-mail）?：?＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_(dá)___

買賣雙方經(jīng)協(xié)商同意按下列條款成交：

乙方應(yīng)在本合同簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)開立以甲方為受益人、不可撤銷的、可分割的、可轉(zhuǎn)讓的跟單信用證。該信用證的總金額在合同第二條中載明，其有效期至少80天。

1.?貨物名稱、規(guī)格和質(zhì)量?（name，?specifications?and?quality?of?commodity）：

余下部分乙方可以拒收和退還，乙方應(yīng)單獨(dú)保管其拒收的商品，便于甲方、供貨人和檢查人員進(jìn)行可能的檢查。如果確定拒收成立，對商品的責(zé)任自動(dòng)轉(zhuǎn)移給甲方。

2.?數(shù)量（quantity）：

3.?單價(jià)及價(jià)格條款?（unit?price?and?terms?of?delivery）?：：

（除非另有規(guī)定，“fob”、“cfr”和“?cif”均應(yīng)依照國際商會制定的《20__年國際貿(mào)易術(shù)語解釋通則》（incoterms?20__）辦理。）

商品運(yùn)到時(shí)，乙方有權(quán)就商品的數(shù)量向甲方提出索賠(見第七條)，乙方接收共同指定的檢查員確定的數(shù)量的商品。乙方可以就商品品質(zhì)不合格向甲方提出索賠。

有充分理由退還的拒收的商品都被認(rèn)為甲方供貨不足，同時(shí)免除對乙方就拒收商品的支付或賠償提出任何異議。檢查員最終確定有充分理由拒收和退回商品的數(shù)量。

4.?總價(jià)?（total?amount）：

5.?允許溢短裝（more?or?less）：?＿＿＿%.

6.?裝運(yùn)期限（time?of?shipment）：

收到可以轉(zhuǎn)船及分批裝運(yùn)之信用證＿＿＿天內(nèi)裝運(yùn)。

within?_____?days?after?receipt?of?l/c?allowing?transhipment?and?partial?shipment.

在商品原封不動(dòng)或無損壞退還甲方的情況下，未超出檢查員確定的界限的商品的拒收，無需經(jīng)商品不合格證明，在規(guī)定的期限內(nèi)。

7.?付款條件（terms?of?payment）：

買方須于＿＿＿＿?前將保兌的、不可撤銷的、可轉(zhuǎn)讓的、可分割的即期付款信用證開到賣方，該信用證的有效期延至裝運(yùn)期后_____天在中國到期，并必?須注明允許分批裝運(yùn)和轉(zhuǎn)船。

由甲方或乙方國有關(guān)商會出具的證明是上述不可抗力情況出現(xiàn)的必需證明。

任何方在沒有征得另一方書面同意的情況下不得將自己對本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者，盡管信用證可以轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)當(dāng)按規(guī)定程序轉(zhuǎn)讓。

買方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開出信用證，賣方有權(quán)發(fā)出通知取消本合同，或接受?買方對本合同未執(zhí)行的全部或部份，或?qū)σ虼嗽馐艿膿p失提出索賠。

（除非另有規(guī)定，cif“

?if?any.

（除非另有規(guī)定，“fob”、“cfr”和“ cif”均應(yīng)依照國際商會制定的《XX年國際貿(mào)易術(shù)語解釋通則》（incoterms XX）辦理。）

8.?包裝（packing）：

9.?保險(xiǎn)（insurance）：

按發(fā)票金額的＿＿＿%投保＿＿＿＿＿險(xiǎn)，由＿＿＿＿負(fù)責(zé)投保。

covering?_____?risks?for______110%?of?invoice?value?to?be?effected?by?the?____________.

10.?品質(zhì)/數(shù)量異議?（quality/quantity?discrepancy）：

如買方提出索賠，凡屬品質(zhì)異議須于貨到目的口岸之日起30天內(nèi)提出，凡屬?數(shù)量異議須于貨到目的口岸之日起15天內(nèi)提出，對所裝貨物所提任何異議于保險(xiǎn)?公司、輪船公司、其他有關(guān)運(yùn)輸機(jī)構(gòu)或郵遞機(jī)構(gòu)所負(fù)責(zé)者，賣方不負(fù)任何責(zé)任。

?other?transportation?organization?/or?post?office?are?liable.

由于發(fā)生人力不可抗拒的原因，致使本合約不能履行，部分或全部商品延誤交貨，賣方概不負(fù)責(zé)。本合同所指的不可抗力系指不可干預(yù)、不能避免且不能克服的客觀情況。

出口合同篇2

在國際貨物買賣過程中，有關(guān)交易雙方責(zé)任和義務(wù)的劃分是一個(gè)十分重要的問題。為了明確交易雙方在貨物交接過程中，有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和費(fèi)用的劃分，交易雙方在洽商交易和訂立合同時(shí)通常都要商定采用何種貿(mào)易術(shù)語，并在合同中具體訂明。不同的貿(mào)易術(shù)語，買賣雙方承擔(dān)的責(zé)任、費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)各不相同。在實(shí)際業(yè)務(wù)中，買賣合同的雙方當(dāng)事人選用何種貿(mào)易術(shù)語，不僅決定了合同價(jià)格的高低，而且還關(guān)系到合同的性質(zhì)，甚至還會影響到貿(mào)易糾紛的處理和解決。因此，貿(mào)易術(shù)語的選擇和運(yùn)用是直接關(guān)系到買賣雙方經(jīng)濟(jì)效益的重要問題。

20__山西省出口額有望突破40億美元，增長13.3%。上億美元出口的商品有焦炭、不銹鋼板材、煤炭、金屬鎂、鋼鐵管子件、玻璃器皿六種。這表明我省現(xiàn)在出口產(chǎn)品主要以貨物為主導(dǎo)，因此在訂立貨物貿(mào)易合同時(shí)必須了解和掌握國際貿(mào)易術(shù)語。基于貿(mào)易術(shù)語的在貨物貿(mào)易中的重要地位，本文就有關(guān)貿(mào)易術(shù)語的一些內(nèi)容做探討，以期能對貿(mào)易術(shù)語有更好的了解，同時(shí)能對國際貨物貿(mào)易實(shí)踐有所幫助。

一、國際貿(mào)易術(shù)語的一般介紹

1.國際貿(mào)易術(shù)語的產(chǎn)生

國際貿(mào)易術(shù)語是在長期的貿(mào)易實(shí)踐中形成的習(xí)慣。由于國際貿(mào)易的買賣雙方各在天涯，貨物自賣方所在地運(yùn)往買方往往要經(jīng)過長途運(yùn)輸，多次裝卸和存儲，因此其間必然要涉及到一系列問題，例如：何時(shí)何地辦理貨物的交接;由何方租船、訂艙和支付運(yùn)費(fèi);由何方辦理貨運(yùn)保險(xiǎn);由何方承擔(dān)貨運(yùn)途中可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn);由何方辦理進(jìn)出口許可證等等。這就導(dǎo)致了國際貿(mào)易的交易成本極高，國際貿(mào)易的商人們?yōu)榱私档徒灰壮杀?，?jīng)過長期的進(jìn)出口實(shí)踐，逐漸形成了具有特定含義的貿(mào)易術(shù)語，用這些術(shù)語來表示交貨地點(diǎn)、雙方的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任劃分以及如何辦理運(yùn)輸和保險(xiǎn)等問題。貿(mào)易術(shù)語雖然可以方便交易降低成本，但是不同國家對貿(mào)易術(shù)語的多種解釋引起的誤解阻礙著國際貿(mào)易的發(fā)展，基于便利商人們使用，在進(jìn)行涉外買賣合同所共同使用的貿(mào)易術(shù)語的不同國家，有一個(gè)準(zhǔn)確的貿(mào)易術(shù)語解釋出版物是很有必要的。鑒于此，國際商會于1921年在倫敦舉行的第一次大會時(shí)就授權(quán)搜集各國所理解的貿(mào)易術(shù)語的摘要。摘要的第一版于1923年出版，摘要的第二版于1929年出版，內(nèi)容有了充實(shí)。對摘要經(jīng)過十幾年的磋商和研討，終于在1936年制定了具有歷史性意義的貿(mào)易條件解釋規(guī)則，定名為《INCOTERMS?1936》，副標(biāo)題為International?Rules?for?the?Interpretation?of?Trade?Terms(國際貿(mào)易術(shù)語解釋通則)。之后于1953年進(jìn)行了修改，1967、1977、1980、1990和20__年又分別進(jìn)行了修訂，便有了現(xiàn)今的20__年《國際貿(mào)易術(shù)語解釋通則》。Incomters20__貿(mào)易術(shù)語共包括13個(gè)貿(mào)易術(shù)語，根據(jù)買賣雙方承擔(dān)的義務(wù)由小到大分為E、F、C、D四組。E組一個(gè)術(shù)語即EXW，F(xiàn)組三個(gè)術(shù)語分別為FCA、FAS和FOB，C組為四個(gè)術(shù)語分別為CFR、CIF、CPT和CIP，D組五個(gè)術(shù)語分別是DAF、DES、DEQ、DDU和DDP。

2.?國際貿(mào)易術(shù)語的概念和功能

國際貿(mào)易術(shù)語是用一個(gè)簡短的概念或三個(gè)字母的縮寫，來說明國際貨物貿(mào)易中的交貨地點(diǎn)、商品的價(jià)格構(gòu)成和買賣雙方的有關(guān)費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任的劃分，確定賣方和買方應(yīng)盡的義務(wù)。?從貿(mào)易術(shù)語的概念和上邊所說的貿(mào)易術(shù)語的產(chǎn)生我們可以看出，貿(mào)易術(shù)語主要的功能是通過明確貨物貿(mào)易中的交貨地點(diǎn)、商品的價(jià)格構(gòu)成和買賣雙方的有關(guān)費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任的劃分來簡化締約程序，降低交易成本。另一方面，各種貿(mào)易術(shù)語的解釋在國際上已經(jīng)有了很高程度的一致性，如果在合同的履行過程中買賣雙方發(fā)生了爭議，貿(mào)易術(shù)語能夠起到對當(dāng)事人的行為進(jìn)行規(guī)范和解決爭議的作用。

3.?國際貿(mào)易術(shù)語的效力

研究國際貿(mào)易術(shù)語的效力，就要把貿(mào)易術(shù)語放在國際貨物貿(mào)易的主要國際法淵源當(dāng)中去衡量才能夠全面充分。國際貨物貿(mào)易法的主要國際法淵源有二：一是國際條約;二是國際貿(mào)易慣例。國際條約是國際貨物買賣法的重要淵源，有關(guān)國際貨物買賣法的主要國際條約是1980年《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》，簡稱80年公約。我國是該公約的成員國，除了兩項(xiàng)保留條款外，我國基本贊同公約的內(nèi)容。國際貿(mào)易慣例是國際貨物買賣法的另一個(gè)重要國際法淵源。在國際貨物買賣中，如果雙方當(dāng)事人在合同中規(guī)定采用某項(xiàng)慣例，它對雙方當(dāng)事人就具有約束力。在發(fā)生爭議時(shí)，法院和仲裁機(jī)構(gòu)也可以參照國際貿(mào)易慣例來確定當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)。關(guān)于貿(mào)易術(shù)語的國際慣例主要有以下兩種：國際商會制訂的《國際貿(mào)易術(shù)語解釋通則》和國際法協(xié)會1932年制訂的《華沙——牛津規(guī)則》，該規(guī)則是針對CIF貿(mào)易術(shù)語制定的，它對CIF屬于項(xiàng)下合同中買賣雙方所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)與費(fèi)用做了詳細(xì)的規(guī)定，在國際上有相當(dāng)大的影響。要確定國際貿(mào)易術(shù)語的效力就必須先弄明白國際貨物買賣法的兩大重要淵源，80年公約和國際貿(mào)易術(shù)語的效力位階。

(1)慣例的選擇使用，國際貿(mào)易術(shù)語屬于國際慣例，它只有在雙方當(dāng)事人約定選擇適用時(shí)才對雙方當(dāng)事人有約束力。私法領(lǐng)域的國際慣例效力不同于公法的國際慣例，在公法領(lǐng)域只要形成國際慣例就對所有國際法主體具有約束力。

(2)公約的排他性不適用，就是說如果當(dāng)事人在合同中沒有明確約定不適用公約，如果雙方的營業(yè)地在不同的締約國，公約在雙方當(dāng)事人之間就有效力。當(dāng)然合同當(dāng)事人可以在合同中明示或默示相約不使用公約，也可以在充分尊重締約國已經(jīng)做出保留的情況下，減損公約的部分規(guī)定，改變公約的部分條款效力。

總之，在訂立一份國際貨物貿(mào)易合同時(shí)，雙方當(dāng)事人可以充分協(xié)商，以雙方在合同中的明確約定為最優(yōu)先效力，這是私法意思自治原則在國際貨物貿(mào)易合同中的體現(xiàn)。之后，可以選擇適用國際慣例。國際慣例一經(jīng)選擇即對雙方當(dāng)事人有約束力。在沒有約定和選擇慣例時(shí)，才在符合公約適用條件的當(dāng)事人之間適用80年公約。

二、重要國際貿(mào)易術(shù)語在合同中的適用

國際貿(mào)易中可供選用的貿(mào)易術(shù)語有多種，但由于國際貨物貿(mào)易是一國到另一國，運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)比較高，運(yùn)輸費(fèi)用比較大，海運(yùn)雖然運(yùn)輸時(shí)間長點(diǎn)，但由于海運(yùn)費(fèi)用相對較低，所以據(jù)統(tǒng)計(jì)，各國使用貿(mào)易術(shù)語頻率較高的主要有FOB、CIF和CFR等海運(yùn)方式的貿(mào)易術(shù)語，本文就著重介紹FOB、CIF兩個(gè)使用最廣泛的貿(mào)易術(shù)語。

1.?FOB貿(mào)易術(shù)語

(1)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系

FOB(裝運(yùn)港船上交貨)是指當(dāng)貨物在指定的裝運(yùn)港越過船舷，買方即完成交貨。自貨物越過船舷時(shí)起，貨物滅失或損壞的一切風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)。在FOB項(xiàng)下，賣方的主要義務(wù)是：

出口合同篇3

________公司(以下簡稱賣方)與__________公司(以下簡稱買方)訂立合同如下：

第一條　合同標(biāo)的

賣方賣出、買方購入商品。商品應(yīng)符合下文第四款中所確定的清單NO1。該清單的附件，是本合同不可分割的組成部分。

由于發(fā)生人力不可抗拒的原因，致使本合約不能履行，部分或全部商品延誤交貨，賣方概不負(fù)責(zé)。

第二條　價(jià)格和合同總金額

在清單NO1中所載明的商品，以美元計(jì)價(jià)。本合同總金額為________。

商品價(jià)格包括運(yùn)抵____的一切費(fèi)用，同時(shí)包括在獨(dú)聯(lián)體境外預(yù)付的包裝、標(biāo)記、裝運(yùn)、保險(xiǎn)的費(fèi)用。

第三條　供貨期限和日期

商品應(yīng)在賣方銀行通知保兌的、與第二條所列金額相符的有效信用證時(shí)起60天內(nèi)運(yùn)往________。

賣方有權(quán)提前供貨，也有權(quán)視情況一次或幾次供貨。

第四條　商品品質(zhì)

商品品質(zhì)和數(shù)量由買賣雙方以書面協(xié)議確定，在本合同附件清單NO1中載明。清單NO1附在本合同上(見第一條)。

因凡本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如果協(xié)商不能解決，按照申請仲裁時(shí)該會當(dāng)時(shí)施行的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第五條　包裝和標(biāo)記

商品包裝應(yīng)在符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)條件，保證貨物在運(yùn)輸途中所做的必要處理過程中完好無損。

每件貨物應(yīng)有以下標(biāo)記：

________到達(dá)站名稱：

________賣方名稱;

________買方名稱;

________貨件號;

________毛重;

________凈重;體積(用立方米表示)。

第六條　支付

買方應(yīng)在本合同簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)開立以賣方為受益人、不可撤銷的、可分割的、可轉(zhuǎn)讓的跟單信用證。該信用證的總金額在合同第二條中載明，其有效期至少80天。

所有通知用___文寫成，并按照如下地址用傳真/電子郵件/快件送達(dá)給各方。如果地址有變更。

信用證由賣方選擇的、法律上承認(rèn)的________銀行開立并確認(rèn)。以信用證付款憑賣方向銀行提交以下單據(jù)進(jìn)行：

質(zhì)量、數(shù)量索賠：如交貨質(zhì)量不符，買方須于貨物到達(dá)目的港30日內(nèi)提出索賠;數(shù)量索賠須于貨物到達(dá)目的港15日內(nèi)提出。

__________發(fā)票一式三份;

__________全套買方名義下的運(yùn)輸單;

__________包裝單一式三份;

__________本合同副本;

__________在獨(dú)聯(lián)體境內(nèi)的一切銀行費(fèi)用由買方負(fù)擔(dān)，在獨(dú)聯(lián)體境外的一切銀行費(fèi)用由賣方負(fù)擔(dān)。

第七條　商品的交接

所有商品應(yīng)由檢查人員進(jìn)行必要的數(shù)量和品質(zhì)檢查。

余下部分買方可以拒收和退還，買方應(yīng)單獨(dú)保管其拒收的商品，便于賣方、供貨人和檢查人員進(jìn)行可能的檢查。如果確定拒收成立，對商品的責(zé)任自動(dòng)轉(zhuǎn)移給賣方。

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按照_____規(guī)定辦理，發(fā)生爭議提交北京_____委員會按其_____規(guī)則進(jìn)行_____。

第八條　保險(xiǎn)

根據(jù)上文第二條由________對商品在運(yùn)抵________港之前進(jìn)行保險(xiǎn)。

第九條　品質(zhì)保證

商品品質(zhì)應(yīng)符合清單NO1(見上文第四條)。買方?jīng)]有義務(wù)接收不符合清單NO1(見第四條)的商品。

買方可以不加解釋和不出示證據(jù)還未被接收的商品(見下文第十條)。

根據(jù)下文第十條，賣方應(yīng)在收到買方理由充分的索賠書時(shí)起30天內(nèi)如數(shù)更換未被接收的商品，以保證完全按照本合同規(guī)定運(yùn)送貨物。

其他費(fèi)用：（根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）貨物的出口過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)稅均由乙方承擔(dān)。此等費(fèi)稅包括但不限于關(guān)稅、增值稅、報(bào)關(guān)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、碼頭雜費(fèi)、倉儲費(fèi)、開證費(fèi)、商檢費(fèi)、短駁運(yùn)輸費(fèi)、內(nèi)陸運(yùn)輸費(fèi)等。

第十條　索賠

商品運(yùn)到時(shí)，買方有權(quán)就商品的數(shù)量向賣方提出索賠(見第七條)，買方接收共同指定的檢查員確定的數(shù)量的商品。買方可以就商品品質(zhì)不合格向賣方提出索賠。

外商違約：當(dāng)外商未能履行其相應(yīng)義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)將上述情況通知乙方，并向乙方披露該外商，乙方可以行使甲方對外商的權(quán)利并對其提出索賠，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供必要之協(xié)助；如乙方委托甲方索賠的，應(yīng)當(dāng)在有效索賠期限內(nèi)提交必要的索賠證件；如乙方委托并提供相應(yīng)仲裁或訴訟費(fèi)用的，甲方應(yīng)依出口合同之規(guī)定對外提起仲裁或訴訟。上述索賠或仲裁、訴訟產(chǎn)生之利益或損失，由乙方享有或承擔(dān)。

有充分理由退還的拒收的商品都被認(rèn)為賣方供貨不足，同時(shí)免除對買方就拒收商品的支付或賠償提出任何異議。檢查員最終確定有充分理由拒收和退回商品的數(shù)量。

(除非另有規(guī)定，F(xiàn)OB“CFR“CIF“

在商品原封不動(dòng)或無損壞退還賣方的情況下，未超出檢查員確定的界限的商品的拒收，無需經(jīng)商品不合格證明，在規(guī)定的期限內(nèi)，根據(jù)必要的手續(xù)，應(yīng)由賣方無條件承認(rèn)。

單價(jià)及價(jià)格條款：（除非另有規(guī)定。

買方索賠函用掛號信寄給賣方。

就某一批商品提出索賠，不能成為索方拒收和拒付根據(jù)本合同所規(guī)定的其他應(yīng)供應(yīng)的商品的理由。

第十一條　不可抗力

出現(xiàn)不可抗力，即火災(zāi)、自然災(zāi)害、封鎖、禁止進(jìn)出口和其他合同雙方人力不可抗拒的情況造成合同某一方不能完全或部分履行合同義務(wù)時(shí)，按不可抗力與其后果存在的時(shí)間推遲履行合同義務(wù)。

付款條件：買方須于前將保兌的、不可撤銷的、可轉(zhuǎn)讓的、可分割的即期付款信用證開到賣方，該信用證的有效期延至裝運(yùn)期后天在中國到期，并必須注明允許分批裝運(yùn)和轉(zhuǎn)船。買方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開出信用證，賣方有權(quán)發(fā)出通知取消本合同。

如果上述情況與其后果持續(xù)達(dá)三個(gè)月以上，任何一方都有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。在此情況下，任何一方都無權(quán)要求補(bǔ)償可能的損失。

品質(zhì)數(shù)量異議：如買方提出索賠，凡屬品質(zhì)異議須于貨到目的口岸之日起30天內(nèi)提出，凡屬數(shù)量異議須于貨到目的口岸之日起15天內(nèi)提出。

由不可抗力造成不能履行合同義務(wù)的一方應(yīng)盡快將妨礙履行義務(wù)的不可抗力的出現(xiàn)和終止情況通知另一方。由賣方或買方國有關(guān)商會出具的證明是上述不可抗力情況出現(xiàn)的必需證明。

不可抗力：由于發(fā)生人力不可抗拒的原因，致使本合約不能履行，部分或全部商品延誤交貨，賣方概不負(fù)責(zé)。

第十二條　罰則

如違反本合同規(guī)定的貨物抵達(dá)期限，賣方應(yīng)向買方支付罰金。罰金數(shù)額規(guī)定如下：

--在最初三周內(nèi)每過期一個(gè)日歷周支付未交商品總金額的______%;

--以后每過期一個(gè)日歷周支付未交商品總金額的____%，但罰金總額不能超過未交商品總金額的______%。

仲裁：因凡本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交仲裁委員會。按照申請仲裁時(shí)該會當(dāng)時(shí)施行的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

第十三條　其他條件

任何一方在沒有征得另一方書面同意的情況下不得將自己對本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者，盡管信用證可以轉(zhuǎn)讓，是可以按規(guī)定程序轉(zhuǎn)讓的。

通知：所有通知用文寫成，并按照如下地址用傳真電子郵件快件送達(dá)給各方。如果地址有變更。

(1)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化的;

(2)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)的;

(3)嚴(yán)重喪失商業(yè)信譽(yù)的;

(4)有其他喪失或可能喪失履行債務(wù)能力情形的。

對合同的一切修改和補(bǔ)充意識只有以書面形式形成并經(jīng)雙方簽字后才有效。給雙方確認(rèn)的往來信函、傳真電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

本合同任何方不履行本合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)賠償對方因此而受到的損失;但甲方因外商或承運(yùn)人違約而不能按照本合同的規(guī)定履行其義務(wù)的不屬違約。

本合同為中英文兩種文本，兩種文本具有同等效力。自雙方簽字（蓋X）之日起生效。賣方（簽字）：買方（簽字）：附件.：________年____月____日ee：XXXbe：

在獨(dú)聯(lián)體境內(nèi)的一切費(fèi)用和規(guī)費(fèi)，包括海關(guān)規(guī)費(fèi)和關(guān)稅，與訂立、履行本合同有關(guān)的費(fèi)用，由買方承擔(dān)，在獨(dú)聯(lián)體境外，則由賣方承擔(dān)。

第一條合同標(biāo)的賣方賣出、買方購入商品。商品應(yīng)符合下文第四款中所確定的清單。該清單的附件，是本合同不可分割的組成部分。第二條價(jià)格和合同總金額在清單中所載明的商品

本合同用中、俄兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。

第十四條　仲裁

由本合同派生或與本合同有關(guān)的一切爭議和分歧適用中國法律，由國際仲裁機(jī)構(gòu)審理。

第十五條　雙方法定地址

賣方：________________________________

買方：________________________________

賣方簽字：____________

買方簽字：____________

________年____月____日

出口合同篇4

甲方：(委托人)

法定代表人：

法定地址：郵編：

經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：傳真：

銀行賬戶：

乙方：中國外運(yùn)公司(代理人)

法定代表人：

法定地址：郵編：

經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：傳真：

銀行賬戶：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就辦理甲方貨物海運(yùn)出口代理訂艙事宜達(dá)成如下合同：

1、乙方同意接受甲方的委托，代理甲方辦理有關(guān)貨物的海運(yùn)出口訂艙事宜(具體貨物品名裝卸港等以甲方提交的訂艙單為準(zhǔn))。

自貨到目的港起天內(nèi)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量與合同規(guī)定不符者，除那些應(yīng)由保險(xiǎn)公司或船方承擔(dān)的部分外。

2、甲方按照乙方提供的格式訂艙單如實(shí)地填寫貨物的品名、數(shù)量、質(zhì)量、裝卸港口等內(nèi)容。對于填寫錯(cuò)誤而導(dǎo)致的損失或者責(zé)任，由甲方自行承擔(dān)。

賣方擔(dān)保貨到目的港起12個(gè)月內(nèi)，買方立即以書面形式通知賣方并出具_(dá)_______商檢局開列的檢驗(yàn)證書，提出索賠。商檢驗(yàn)書乃索賠之依據(jù)。按買方索賠要求。

4、甲方應(yīng)根據(jù)船期預(yù)報(bào)，在船公司截止接單日之前將訂艙單送達(dá)乙方。對于超過截止接單日甲方要求加載的貨物，乙方應(yīng)積極配合甲方的要求，但是對于確實(shí)無法加載的貨物，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

在貨物制造和裝運(yùn)過程中，由于發(fā)生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負(fù)責(zé)。賣方于不可抗力事件發(fā)生后，即刻通知買方并在事發(fā)14天內(nèi)，以航空郵件將事故發(fā)生所在地當(dāng)局簽發(fā)的證書寄交買方以作證據(jù)。

5、甲方的貨物包裝應(yīng)適合海洋運(yùn)輸或者貨物的特殊屬性，包裝外面應(yīng)注明搬運(yùn)、儲存、防護(hù)等標(biāo)識，甲方如果對貨物的儲存、防護(hù)或者出口運(yùn)輸有特殊要求，應(yīng)在訂艙單上注明。在甲方貨物包裝明顯不適應(yīng)海洋運(yùn)輸或者貨物特殊屬性時(shí)。

除本合同條所述不可抗力原因，賣方若不能按合同規(guī)定如期交貨，按照賣方確認(rèn)的罰金支付，買方可同意延期交貨，付款銀行相應(yīng)減少議定的支付金額，但罰款不得超過遲交貨物總額的5%。賣方若逾期10個(gè)星期仍不能交貨，買方有權(quán)撤銷合同。盡管合同已撤銷，但賣方仍應(yīng)如期支付上述罰金。

對于貨物本身以及貨物包裝不當(dāng)造成的損失，仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。

6、乙方在接到甲方的訂艙單后，應(yīng)立即前往船公司辦理配載等手續(xù)。除甲方能證明乙方在配載上有過錯(cuò)外，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如果貨物未能如期配載，乙方應(yīng)及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。

凡涉及本合同或因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，則可提交________仲裁委員會根據(jù)該會暫定的仲裁法則和程序進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局，對雙方都有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

7、乙方接到甲方的訂艙單后，甲方要求變更訂艙單所列事項(xiàng)的，應(yīng)在貨物裝般--天前向乙方出具書面更改單，注明日期并加蓋甲方印章。因變更訂艙事項(xiàng)所引起的各項(xiàng)費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

買方須于貨到目的口岸的_________天內(nèi)憑_________檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)證明書向賣方索賠。

8，對于預(yù)付運(yùn)費(fèi)條款下的出口貨物，乙方在配艙回單上應(yīng)標(biāo)注運(yùn)費(fèi)基價(jià)。甲方應(yīng)于貨物發(fā)運(yùn)前，按照運(yùn)費(fèi)單價(jià)及貨物數(shù)量向乙方指定的賬戶支付運(yùn)費(fèi)。

人力不可抗拒：如因人力不可抗拒的原因造成本合同全部或部分不能履約，賣方概不負(fù)責(zé)。

乙方無需甲方的特別授權(quán)可以代替甲方先行向船公司墊付有關(guān)運(yùn)費(fèi)。甲方應(yīng)在運(yùn)費(fèi)支付期限屆滿之前，將乙方所墊付的運(yùn)費(fèi)支付至乙方指定的賬戶，因乙方計(jì)算錯(cuò)誤而多墊付的部分除外。對于逾期支付的款項(xiàng)。

爭議之解決方式：任何因本合同而發(fā)生或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)來的帳單后___工作日之內(nèi)支付至乙方指定的賬戶。為了維護(hù)甲方的利益，乙方無需甲方的特別授權(quán)可以代替甲方先行向有關(guān)部門墊付相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)來的帳單后五個(gè)工作日之內(nèi)，將乙方墊付的費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。對于逾期支付的款項(xiàng)。

法律適用：本合同之簽訂地、或發(fā)生爭議時(shí)貨物所在地在中華人民共和國境內(nèi)或被訴人為中國法人的，適用中華人民共和國法律，除此規(guī)定外，適用《聯(lián)合國國際貨物銷售公約》。

12，對于乙方的代理費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)來的帳單后五個(gè)工作日之內(nèi)支付至乙方指定的賬戶對于逾期支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)按每日萬分之五的比例向乙方支付違約金。

□買方須于_____年_____月_____日前通過銀行開出以賣方為受益人的不可撤銷____天期信用證。

13、對于第8、9、10，11、12條所涉及的各項(xiàng)費(fèi)用，甲、乙雙方可以協(xié)商以包干費(fèi)用的形式支付如遇有關(guān)費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況相應(yīng)調(diào)整包干費(fèi)率。

②貨物到達(dá)目的的口岸后，買方可委托當(dāng)?shù)氐纳唐窓z驗(yàn)機(jī)構(gòu)對貨物進(jìn)行復(fù)檢。如果發(fā)現(xiàn)貨物有損壞、殘缺或規(guī)格、數(shù)量與合同規(guī)定不符。

14、對于預(yù)付運(yùn)費(fèi)條款下的出口貨物，在甲方未結(jié)清所有乙方墊付的費(fèi)用之前，即使船公司簽發(fā)了提單，乙方也有權(quán)滯留相應(yīng)的運(yùn)輸單據(jù)，由此產(chǎn)生的所有損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲乙雙方對此另有約定的，從其約定。

③如買方提供索賠，凡屬品質(zhì)異議須于貨到目的的口岸之日起天提出;凡屬數(shù)量異議須于貨到目的口岸之日起 ? 天提出。

15、乙方在代理甲方貨物出口運(yùn)輸?shù)倪^程中應(yīng)盡心盡責(zé)，并對因乙方的過失而導(dǎo)致甲方遭受的直接損失和發(fā)生的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任，以上損失不包括貨物因延遲等原因造成的經(jīng)濟(jì)損失。

人力不可抗拒：如因人力不可抗拒的原因造成本合同全部或部分不能履約，賣方概不負(fù)責(zé)，但賣方應(yīng)將上述發(fā)生的情況及時(shí)通知買方。

16、如貨物的滅失或者損壞是由于《海商法》第五十一條所列明的原因造成的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

17、本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何糾紛或者爭議，應(yīng)提交_______海事法院審理。

或者

本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何糾紛或者爭議，應(yīng)提交中國海事_____委員會、根據(jù)該會的_____規(guī)則進(jìn)行_____。_____裁決是終局的，對雙方都有約束力。

□任何因本合同而發(fā)生或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)在中國深圳。

本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

18、本合同從甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____

__天，合同期滿之日前，甲乙雙方可以協(xié)商將合同延長______天。合同期滿前，如果雙方中任何一方欲終止合同，需以書面的形式通知另一方。

本合同之簽訂地、或發(fā)生爭議時(shí)貨物所在地在中華人民共和國境內(nèi)或被訴人為中國法人的，適用中華人民共和國法律，除此規(guī)定外。

19、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以進(jìn)行修改和補(bǔ)充，修改及補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，視為本合同的一部分。本合同正本一式____份。

貨物到達(dá)目的的口岸后，買方可委托當(dāng)?shù)氐纳唐窓z驗(yàn)機(jī)構(gòu)對貨物進(jìn)行復(fù)檢。如果發(fā)現(xiàn)貨物有損壞、殘缺或規(guī)格、數(shù)量與合同規(guī)定不符。

甲方：乙方：

簽字蓋章：簽字蓋章

出口合同篇5

編號：_______________________

簽約地點(diǎn)：________________________________

日期：____________________________________

賣方：___________________________________

地址：____________________________________

電話：____________________________________

傳真：____________________________________

電子郵箱：_______________________________

買方： ___________________________________

地址：____________________________________

電話：____________________________________

傳真：____________________________________

電子郵箱：_______________________________

買賣雙方經(jīng)協(xié)商同意按下列條款成交：

1.貨物名稱、規(guī)格和質(zhì)量：________________________________________

2.數(shù)量： ______________________________

3.單價(jià)及價(jià)格條款：______________________________

(除非另有規(guī)定，“fob”、“cfr”和“ cif”均應(yīng)依照國際商會制定的《XX年國際貿(mào)易術(shù)語解釋通則》(incoterms )辦理。)

對不論與另一方有否競爭的任何個(gè)人、行號或公司泄漏有關(guān)另一方業(yè)務(wù)經(jīng)營或行情的任何消息或情報(bào)。

4.總價(jià)：______________________________

5.允許溢短裝： ______%.

6.裝運(yùn)期限

收到可以轉(zhuǎn)船及分批裝運(yùn)之信用證______天內(nèi)裝運(yùn)。

7.付款條件

買方須于_______前將保兌的、不可撤銷的、可轉(zhuǎn)讓的、可分割的即期付款信用證開到賣方，該信用證的有效期延至裝運(yùn)期后_____天在中國到期，并必須注明允許分批裝運(yùn)和轉(zhuǎn)船。

根據(jù)本協(xié)議規(guī)定所發(fā)的任何通知應(yīng)以英文做成書面，并以預(yù)付郵資的航空掛號信，按上文載明的地址或本協(xié)議任何一方可能按本節(jié)規(guī)定通知送達(dá)的其他地址，送交收件人。而此種通知正式付郵的證件，應(yīng)視為送達(dá)此種通知的充分證明。

買方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開出信用證，賣方有權(quán)發(fā)出通知取消本合同，或接受買方對本合同未執(zhí)行的全部或部份，或?qū)σ虼嗽馐艿膿p失提出索賠。

8.包裝：________________________________________

9.保險(xiǎn)：

按發(fā)票金額的______%投保__________險(xiǎn)，由________負(fù)責(zé)投保。

10.品質(zhì)/數(shù)量異議

如買方提出索賠，凡屬品質(zhì)異議須于貨到目的口岸之日起30天內(nèi)提出，凡屬數(shù)量異議須于貨到目的口岸之日起15天內(nèi)提出，對所裝貨物所提任何異議于保險(xiǎn) 公司、輪船公司、其他有關(guān)運(yùn)輸機(jī)構(gòu)或郵遞機(jī)構(gòu)所負(fù)責(zé)者，賣方不負(fù)任何責(zé)任。

11.由于發(fā)生人力不可抗拒的原因，致使本合約不能履行，部分或全部商品延誤交貨，賣方概不負(fù)責(zé)。本合同所指的不可抗力系指不可干預(yù)、不能避免且不能克服的客觀情況。

12.仲裁

因凡本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會。按照申請仲裁時(shí)該會當(dāng)時(shí)施行的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

13.通知

所有通知用______文寫成，并按照如下地址用傳真/電子郵件/快件送達(dá)給各方。如果地址有變更，一方應(yīng)在變更后______日內(nèi)書面通知另一方。

本合同從甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一天，合同期滿之日前，甲乙雙方可以協(xié)商將合同延長____天。合同期滿前。

14.本合同為中英文兩種文本，兩種文本具有同等效力。本合同一式 _____ 份。自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方簽字：________________

買方簽字：______________

出口合同篇6

編號：___

簽約地點(diǎn)：

日期：

賣方：___

地址：

電話：

傳真：

電子郵箱：___

買方：___

地址：

電話：

傳真：

電子郵箱：___

買賣雙方經(jīng)協(xié)商同意按下列條款成交：

1.貨物名稱、規(guī)格和質(zhì)量：

2.數(shù)量：__

3.單價(jià)及價(jià)格條款：__

（除非另有規(guī)定，“FOB”、“CFR”和“CIF”均應(yīng)依照國際商會制定的《20__年國際貿(mào)易術(shù)語解釋通則》（INCOTERMS20__）辦理。）

本合同從甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為______天，合同期滿之日前，甲乙雙方可以協(xié)商將合同延長______天。合同期滿前。

4.總價(jià)：__

5.允許溢短裝：__%.

6.裝運(yùn)期限

收到可以轉(zhuǎn)船及分批裝運(yùn)之信用證__天內(nèi)裝運(yùn)。

7.付款條件

買方須于___前將保兌的、不可撤銷的、可轉(zhuǎn)讓的、可分割的即期付款信用證開到賣方，該信用證的有效期延至裝運(yùn)期后_天在中國到期，并必須注明允許分批裝運(yùn)和轉(zhuǎn)船。

本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以進(jìn)行修改和補(bǔ)充，修改及補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，視為本合同的一部分。

8.包裝：

9.保險(xiǎn)：

按發(fā)票金額的__%投保__險(xiǎn)，由負(fù)責(zé)投保。

10.品質(zhì)/數(shù)量異議

如買方提出索賠，凡屬品質(zhì)異議須于貨到目的口岸之日起30天內(nèi)提出，凡屬數(shù)量異議須于貨到目的口岸之日起15天內(nèi)提出。

外商違約：當(dāng)外商未能履行其相應(yīng)義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)將上述情況通知乙方，并向乙方披露該外商，乙方可以行使甲方對外商的權(quán)利并對其提出索賠，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供必要之協(xié)助;如乙方委托甲方索賠的，應(yīng)當(dāng)在有效索賠期限內(nèi)提交必要的索賠證件;如乙方委托并提供相應(yīng)仲裁或訴訟費(fèi)用的，甲方應(yīng)依出口合同之規(guī)定對外提起仲裁或訴訟。上述索賠或仲裁、訴訟產(chǎn)生之利益或損失，由乙方享有或承擔(dān)。

12.仲裁

對于第8、9、10，11、12條所涉及的各項(xiàng)費(fèi)用，甲、乙雙方可以協(xié)商以包干費(fèi)用的形式支付如遇有關(guān)費(fèi)用調(diào)整。

13.通知

14.本合同為中文兩種文本，兩種文本具有同等效力。本合同一式_份。自雙方簽字（蓋X）之日起生效。

賣方簽字：

買方簽字：

出口合同篇7

甲方(定做方)：____________

乙方(承攬方)：____________

加工_________，雙方本著互惠互利，協(xié)商一致的原則，達(dá)成合同條款如下：

一、甲方權(quán)利和義務(wù)

2、甲方對乙方產(chǎn)品負(fù)責(zé)回收并以現(xiàn)金支付加工費(fèi)(550元/m2)，拒收任何原因的半成品和不合格產(chǎn)品。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、通過考察同意后，自愿購買材料。如產(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方自己負(fù)責(zé)。

限本人制作，如私自組織人員加工，技術(shù)轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)廠方同意方可進(jìn)行，否則按違約處理。

二、違約條款

1、甲方違背合同第一條(2款)時(shí)以(550元/m2)的1倍支付乙方違約金。

2、乙方外購材料摻雜使假，私自技術(shù)轉(zhuǎn)讓時(shí)，按每平方米550元的1倍支付甲方違約金。

四、本合同有效期月，20___年___月___日起至20___年___月___日止。

本合同期瞞后，乙方申請，甲方有權(quán)依據(jù)生產(chǎn)定單續(xù)簽或終止合同。

五、本合同一式兩份，并有驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

甲方乙方：

_______年_______月_______日

供方(全稱)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

需方(全稱)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

根據(jù)《_____》規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，以資共同信守。

一、品名、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交提貨日期

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法及地點(diǎn)：

三、原材料來源及互利方法：

四、交(收)貨方法、地點(diǎn)及運(yùn)雜費(fèi)負(fù)擔(dān)：

五、貨款結(jié)算時(shí)間及方法：

六、包裝要求及包裝物回收辦法、費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

七、經(jīng)濟(jì)責(zé)任：

八、其他：

九、供需雙方由于不可抗力的災(zāi)害和確非一方本身造成的原因而不能履行合同時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商由合同鑒證機(jī)關(guān)查實(shí)證明，可免予承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

十、本合同自簽訂之日起，雙方蓋章簽字后生效。任何一方不得擅自修改或終止，如需修改或終止時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，另立協(xié)議方可有效，并報(bào)雙方業(yè)務(wù)主管部門備案。

十一、本合同在有效期內(nèi)任何一方違約，雙方都有權(quán)按《_____》有關(guān)規(guī)定，向合同_____機(jī)關(guān)提出書面申訴，要求調(diào)解、_____處理。

十二、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，副本____份，送雙方業(yè)務(wù)主管部門、銀行各一份，工商行政管理機(jī)關(guān)二份。

十三、本合同有效期自____年____月____日至____年____月____日止。

供方：________________________

代表人：_____________________

____年____月____日

需方：________________________

代表人：______________________

出口合同篇8

甲方：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

乙方：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

為促進(jìn)運(yùn)輸及對外進(jìn)出口貿(mào)易的發(fā)展，甲，乙雙方就有關(guān)海運(yùn)出口，出口訂艙，報(bào)關(guān)，運(yùn)輸，財(cái)務(wù)等方面事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下共同協(xié)議：

一、委托

乙方委托甲方于中國_________地區(qū)辦理國際貨物出口運(yùn)輸服務(wù)。

二、責(zé)任與范圍

2.1　乙方負(fù)責(zé)提供貨源，并將貨物交予甲方安排出運(yùn)。

2.2　乙方訂艙時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)出口報(bào)關(guān)文件，依據(jù)不同貿(mào)易性質(zhì)備齊所需之單證包括：商檢證明，核銷文件，許可證，報(bào)關(guān)單，發(fā)票，裝箱單，出口報(bào)關(guān)單副本。

起運(yùn)前，甲方書面要求乙方是否代辦貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)，并確認(rèn)被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)險(xiǎn)種、保險(xiǎn)費(fèi)率、核定貨物保額、免賠率等。費(fèi)用憑保單向甲方收取。

乙方應(yīng)及時(shí)傳真或送交甲方正確之海運(yùn)托單，托運(yùn)單應(yīng)明確標(biāo)明乙方開發(fā)票客戶名稱。托運(yùn)單內(nèi)容應(yīng)注明所托運(yùn)貨物之件數(shù)，重量，體積，目的港，裝船日期，貨物品名(中英文品名)，運(yùn)價(jià)及特別要求。

為防患在途貨物風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)貨物的保險(xiǎn)或委托乙方代買保險(xiǎn)，否則，在甲方怠于履行義務(wù)并發(fā)生貨損的情況下，屬于保險(xiǎn)事故責(zé)任范圍內(nèi)可理賠的貨物毀損、滅失部分的，乙方不予承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方僅在其投保的承運(yùn)貨物責(zé)任險(xiǎn)的限度內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.4　甲方負(fù)責(zé)承辦乙方所委托之出口包括：出口訂艙，報(bào)關(guān)，報(bào)驗(yàn)，裝箱，發(fā)單及文件交接工作，甲方依乙方要求安排裝期出運(yùn)，并及時(shí)告知乙方中轉(zhuǎn)港信息及目的港情況。正常情形下，開航日起30天內(nèi)甲方得按時(shí)將有關(guān)文件單證歸還乙方，甲方對已簽收的乙方單證文件負(fù)有責(zé)任。

運(yùn)費(fèi)的結(jié)算日為每月末(結(jié)算期限為每月一日至月末)。雙方合作的第一筆業(yè)務(wù)發(fā)生之日至該月月底，算一個(gè)月;次月起以整月計(jì)。乙方于結(jié)算日后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)出或傳真上月的運(yùn)費(fèi)催繳通知書，甲方應(yīng)在收到通知后的三個(gè)工作日內(nèi)予以書面確認(rèn)，簽字或加蓋有效印章回傳乙方;逾期不確認(rèn)的，視為默認(rèn)，甲方應(yīng)按照乙方的催款數(shù)額支付。甲方應(yīng)在每月十五日前將上月的應(yīng)繳款項(xiàng)如數(shù)匯(轉(zhuǎn))入乙方指定賬戶。

2.5　乙方所出運(yùn)之貨物，不得夾帶易燃易爆物品及國家規(guī)定禁止出口之物品。甲方不接受尸體，骨灰和活動(dòng)物之運(yùn)輸。如果乙方違反本規(guī)定，將依法承擔(dān)由此造成的各項(xiàng)損失。

2.6　訂艙內(nèi)容要求更改，或取消時(shí)，乙方須書面通知甲方，并與甲方操作確認(rèn)，若貨物已進(jìn)港或已離港，甲方有權(quán)拒絕更改之要求。

2.7　船期更改，體積，重量，件數(shù)不符，甲方有責(zé)任于貨物進(jìn)港前主動(dòng)通知乙方，并與乙方書面確認(rèn)通知，乙方亦得及時(shí)與甲方書面確認(rèn)上述更改內(nèi)容或要求退關(guān)，否則，甲方有權(quán)將乙方所委托的貨物正常出運(yùn)。

2.8　如遇貨物體積，重量雙方有爭議之情形，乙方付款暫以甲方倉庫丈量標(biāo)準(zhǔn)付款，待貨物抵達(dá)目的港，依目的港返回之確認(rèn)體積，重量為準(zhǔn)，采多退少補(bǔ)的方式確定運(yùn)費(fèi)?；蛘咭曳娇傻郊追絺}庫復(fù)核，如果甲方錯(cuò)誤，為了減少在甲方倉庫問題上爭議。

因甲方原因或甲方指定收貨人原因延遲卸貨導(dǎo)致乙方無法在車輛到達(dá)后小時(shí)內(nèi)卸載完畢，由此造成的滯車費(fèi)/滯箱費(fèi)、倉儲保管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在此過程中，貨物的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)責(zé)任。

(1)乙方的貨物根據(jù)甲方提供有進(jìn)倉編號的進(jìn)倉通知書進(jìn)甲方倉庫(進(jìn)倉通知書上乙方有義務(wù)填寫相應(yīng)內(nèi)容)，甲方倉庫有責(zé)任根據(jù)托運(yùn)單，進(jìn)倉通知書核對進(jìn)倉庫件數(shù)，包裝情況，主動(dòng)出具倉庫收貨回執(zhí)。乙方有義務(wù)讓相關(guān)人員送貨到甲方倉庫，如果乙方送貨是司機(jī)，應(yīng)視司機(jī)是全權(quán)代表乙方。如果乙方要求當(dāng)場丈量尺寸，甲方有義務(wù)按乙方要求工作。

由于甲方假報(bào)貨名、在普通貨物中夾帶國家禁運(yùn)物品、危險(xiǎn)品，錯(cuò)報(bào)笨重貨物重量等而招致吊具斷裂、貨物摔損、吊機(jī)傾翻、爆炸、腐蝕等一切后果由甲方承擔(dān)。

(2)乙方送貨如是多筆貨物混在一起送入甲方倉庫，乙方提供進(jìn)倉通知書，表面實(shí)際麥頭資料和件數(shù)包裝資料，規(guī)格等要求甲方分貨，如果一切分貨資料正確，人為錯(cuò)誤，后果甲方承擔(dān)。

2.9　甲方目的港代理，保證合理收費(fèi)，除正常目的港費(fèi)用及手續(xù)費(fèi)外不得超收，如有任何超收情形，甲方有責(zé)任代乙方索問超收差額。

2.10　甲方于每月初將上個(gè)月乙方欠費(fèi)清單傳交乙方。乙方需于三個(gè)工作日予以確認(rèn)，如有疑義即應(yīng)向甲方提出書面更改要求。

乙方逾期送達(dá)的，對確認(rèn)屬于貨物延期交付的索賠，應(yīng)以該部分貨物所涉及的運(yùn)輸費(fèi)用為限。對于延期交付而產(chǎn)生的間接損失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但遇塌方、橋梁中斷、洪水、臺風(fēng)、海嘯等不可抗力導(dǎo)致車輛、船舶無法正常通行或因甲方原因造成的，免除該違約責(zé)任。

三、結(jié)算方式

經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商，乙方同意按以下第種方式結(jié)算費(fèi)用，并簽發(fā)提單。

3.1　海洋運(yùn)費(fèi)以美元結(jié)算。如以人民幣結(jié)算，匯率暫以：1美元=_________人民幣。

3.2　凡乙方指定第三方付款，發(fā)生的拒付，少付，延期等事宜，乙方仍負(fù)有支付的義務(wù)。

3.3　乙方對于應(yīng)付給甲方的費(fèi)用，應(yīng)在規(guī)定的付款期限內(nèi)以協(xié)議的約定方式支付，不能隨意扣減或拒付。

3.4　如遇乙方未按協(xié)議規(guī)定準(zhǔn)時(shí)付費(fèi)，乙方除承擔(dān)所欠費(fèi)用每天萬分之五違約金外，甲方有權(quán)立即終止協(xié)議，并有權(quán)在海外暫扣貨物及國內(nèi)暫扣乙方所有單證(包括提單，外匯核銷單，退稅報(bào)關(guān)單等)，直至乙方結(jié)清費(fèi)用止。證期間。

運(yùn)輸途中如遇檢查部門(公安、工商、稅務(wù)、海關(guān))對貨物有異議被扣留或罰款均由甲方負(fù)責(zé)處理，并提供有關(guān)有效證件，并承擔(dān)由此給乙方帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失。

四、協(xié)議終止

4.1　甲方或乙方如要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十天正式書面并電話確認(rèn)通知對方財(cái)務(wù)部，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用后本協(xié)議才能自動(dòng)終止。

4.2　協(xié)議終止后，協(xié)議雙方仍應(yīng)承擔(dān)原協(xié)議內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。

五、協(xié)議更改

本協(xié)議可經(jīng)雙方書面確認(rèn)修改內(nèi)容，經(jīng)雙方共同簽字確認(rèn)后依簽字日期為準(zhǔn)立即生效，任何修改補(bǔ)充內(nèi)容雙方未經(jīng)簽字確認(rèn)前仍按原協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。

六、法律與仲裁

6.1　本協(xié)議不適用于個(gè)人，只使適用于公司。

6.2　甲方，乙方協(xié)議簽章依公司公章，法人或公司相關(guān)職位人士簽字為憑。

6.3　本協(xié)議所有規(guī)定事宜，受中華人民共和國國家法律管轄。

6.4　協(xié)議雙方執(zhí)行協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)先行協(xié)商解決，如無效以法定程序照章辦理。

七、協(xié)議生效

7.1　本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，生效前，乙方應(yīng)結(jié)清所有甲方簽約前已發(fā)生之費(fèi)用，本協(xié)議方可執(zhí)行。

7.2　本協(xié)議之有效期自簽訂日期起，以_________年為限，協(xié)議期滿之前，甲乙雙方如未接獲對方正式書面通知，本協(xié)議則自動(dòng)延長一年。

7.3　本協(xié)議一式正本二份，雙方各執(zhí)正本一份留存并遵守執(zhí)行。

7.4　一切附加協(xié)議，和本協(xié)議同樣有效約束雙方，否則視為違約，并且違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

八、特別聲明

8.1　甲方原則上不接受危險(xiǎn)品，半危險(xiǎn)品貨物的訂艙，如乙方有危險(xiǎn)品或半危險(xiǎn)品貨物要委托出運(yùn)，須提前和事先書面和電話通知甲方。如若違約，則由乙方承擔(dān)一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

8.2　乙方的參展或緊急貨物要求出運(yùn)時(shí)，應(yīng)事前書面通知甲方，經(jīng)雙方確認(rèn)航期后再行安排訂艙裝運(yùn)，否則甲方不承擔(dān)延誤運(yùn)輸之責(zé)任。

8.3　貨物出運(yùn)后，乙方要求退運(yùn)，或更改目的港，或中轉(zhuǎn)港更改運(yùn)輸方式的，須經(jīng)雙方書面確認(rèn)及有關(guān)費(fèi)用，而乙方尚未於上海預(yù)結(jié)算費(fèi)用前，甲方有權(quán)暫停執(zhí)行上述更改要求，期間所產(chǎn)生之額外經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。

8.4　乙方目的港收貨人，經(jīng)甲方目的港代理通知后，如逾期未提貨，目的港產(chǎn)生之額外費(fèi)用由乙方目的港收貨人全部自行承擔(dān)。如若乙方目的港收貨人放棄貨物，則由乙方承擔(dān)目的港所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

九、本協(xié)議于是_________年_________月_________日于_________簽訂。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

動(dòng)產(chǎn)合同(篇1)

動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押典當(dāng)合同樣本

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，金融市場也越來越繁榮。許多人通過貸款、擔(dān)保等方式籌集資金，從而實(shí)現(xiàn)自己的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)。而作為金融市場中的一種重要方式，動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押典當(dāng)合同在現(xiàn)代社會中發(fā)揮著越來越重要的作用。下面，我們就從這一合同的樣本入手，詳細(xì)講述動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押典當(dāng)合同的相關(guān)內(nèi)容。

【合同起草方】

動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押典當(dāng)合同的起草方是至關(guān)重要的。一般情況下，起草方是銀行、擔(dān)保公司或保險(xiǎn)公司等機(jī)構(gòu)。這些機(jī)構(gòu)擁有雄厚的資金實(shí)力和同業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具備完善的風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制和專業(yè)的法律團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)楹灱s雙方提供有力的保障。

【合同主體】

動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押典當(dāng)合同的主體包括借款人和質(zhì)押人。借款人是指向貸款機(jī)構(gòu)申請貸款的主體，需要提供對應(yīng)的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押物作為抵押品。質(zhì)押人則是指在借款人無法按時(shí)還款時(shí)，質(zhì)押物的合法所有人可以將該質(zhì)押物處置以償還借款的人員。在合同簽訂過程中，雙方需要明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并且按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行處置和返還。

【動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押物】

所謂動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押物指的是具有物質(zhì)形態(tài)、可動(dòng)性、財(cái)產(chǎn)價(jià)值且經(jīng)過登記備案的財(cái)產(chǎn)。一般來說，動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押物可以包括現(xiàn)金、存款、有價(jià)證券、物品、原材料和在生產(chǎn)經(jīng)營中形成的產(chǎn)品等。在選擇動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押物時(shí)，借款人需要保證其具有足夠的財(cái)產(chǎn)價(jià)值，并且能夠在質(zhì)押期間正常使用和維護(hù)該動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押物。

【合同期限】

動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押典當(dāng)合同的期限是借款人和質(zhì)押人需要共同確定的。一般情況下，動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押典當(dāng)合同的期限與借款合同期限一致。在借款人按照約定時(shí)間還款之前，質(zhì)押人不能擅自處置擔(dān)保物品。而在借款人無法按時(shí)還款的情況下，質(zhì)押人可以利用擔(dān)保物品來追償。

【費(fèi)用】

動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押典當(dāng)合同中還需要明確各方需要承擔(dān)的費(fèi)用。這些費(fèi)用涉及到的范圍比較廣泛，主要包括以下幾個(gè)方面：

1.貸款利率：借款人需要按照約定的利率向貸款機(jī)構(gòu)支付一定的貸款利息；

2.存放費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)：借款人需要為質(zhì)押物的存儲和保險(xiǎn)支付相應(yīng)的費(fèi)用；

3.處置費(fèi)：在質(zhì)押人需要處置抵押物品時(shí)，可能需要承擔(dān)一定的處置費(fèi)用；

4.違約金：在借款人違約的情況下，貸款機(jī)構(gòu)可以要求借款人支付一定的違約金。

【免責(zé)條款】

在動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押典當(dāng)合同中，雙方還需要對一些無法預(yù)料的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行防范和控制。具體而言，合同中需要明確免責(zé)條款和免除責(zé)任的情況。同時(shí)，在合同簽訂后，借款人還需要具備一定的預(yù)見性和風(fēng)險(xiǎn)意識，如人身傷亡、火災(zāi)、盜竊等一切不可抗力因素。

總之，動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押典當(dāng)合同是金融市場中的重要工具。借款人和質(zhì)押人需要在合同簽訂前充分考慮各自的權(quán)益和義務(wù)，并且根據(jù)實(shí)際情況制定合理的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。只有這樣，才能夠讓動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押典當(dāng)合同真正發(fā)揮它的作用，為金融市場的穩(wěn)定和發(fā)展作出貢獻(xiàn)。

動(dòng)產(chǎn)合同(篇2)

承租方：云南xx酒業(yè)有限責(zé)任公司(以下簡稱甲方)租賃方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙發(fā)本著自愿、平等、互利的原則就乙方租賃xx生態(tài)城18-1君頂華悅美酒薈場地進(jìn)行宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方擁有該場地的所有權(quán)，協(xié)議期間甲方負(fù)責(zé)為乙方提供活動(dòng)場地及服務(wù)人員四名進(jìn)行協(xié)助;乙方可使用會館現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如需其他設(shè)備，乙方需自行解決。

2、活動(dòng)前，乙方提前進(jìn)場布置場地，須提前電話告知甲方，甲方委派工作人員協(xié)助。乙方應(yīng)按照甲方規(guī)劃位置布展，如有改動(dòng)，須經(jīng)過甲方許可。

3、甲方人員服從乙方對活動(dòng)的安排及管理，乙方在活動(dòng)期間對會館進(jìn)行必要裝飾(如黏貼宣傳海報(bào)、橫幅、氣球、鮮花等相關(guān)宣傳物品)，須獲得甲方同意?；顒?dòng)中如乙方有未經(jīng)甲方許可事宜且經(jīng)勸阻仍不改正，甲方有權(quán)阻止乙方繼續(xù)使用該場地。

4、乙方使用場地期間，須愛護(hù)會館設(shè)施設(shè)備，不得有損壞會館的事情發(fā)生，活動(dòng)結(jié)束后乙方須對活動(dòng)裝飾進(jìn)行必要的清理場地免費(fèi)使用協(xié)議書場地免費(fèi)使用協(xié)議書。

5、乙方進(jìn)行活動(dòng)期間，甲方不得進(jìn)行其他接待活動(dòng)以保障乙方活動(dòng)的順利進(jìn)行。

6、甲方免費(fèi)提供該場地給乙方使用(注：君頂華悅美酒薈場地租賃費(fèi)用為1500元/時(shí)，包場費(fèi)用另計(jì))，保證原有設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。(親子活動(dòng)安全協(xié)議書)

7、活動(dòng)期間乙方須承擔(dān)會館的安全保衛(wèi)職責(zé)，負(fù)責(zé)己帶設(shè)備的運(yùn)行，對于除僅因會館原有設(shè)施設(shè)備故障及人員原因造成的損失，甲方不予承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

8、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未提及事宜，雙方友好協(xié)商解決。

四、本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即時(shí)生效。

動(dòng)產(chǎn)合同(篇3)

簽訂地點(diǎn)：

甲方(典當(dāng)行、質(zhì)押權(quán)人)：

地址：

法定代表人：

乙方(當(dāng)戶、質(zhì)押人)：住所：

法定代表人：身份證號碼：

簽約事由：

鑒于甲方向乙方提供典當(dāng)資金，《典當(dāng)合同》編號為年衡盛典當(dāng)字第號(《當(dāng)票》編號為)。乙方依照國家頒布實(shí)施的《典當(dāng)管理辦法》之規(guī)定，自愿以其合法擁有的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押給甲方，作為甲方典當(dāng)資金的擔(dān)保。為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，具體條款如下：

第一條典當(dāng)合同設(shè)立的典當(dāng)金額、期限及費(fèi)率：

1、典當(dāng)金額(當(dāng)金)元整。

2、月綜合費(fèi)率：;月利率：

3、典當(dāng)期限：本典當(dāng)質(zhì)押合同的質(zhì)押典當(dāng)期限為，自日至日，首次申請當(dāng)期為，具體日期根據(jù)乙方提出的申請并經(jīng)甲方確認(rèn)后為準(zhǔn)，并在雙方簽署的《典當(dāng)合同》(《當(dāng)票》)上予以確認(rèn)(典當(dāng)手續(xù)可分期辦理)。申請期限內(nèi)或期滿后5日內(nèi)乙方可提出續(xù)當(dāng)申請，經(jīng)甲、乙方協(xié)商一致，雙方簽署新的《典當(dāng)合同》(《續(xù)當(dāng)憑證》);本合同約定的事項(xiàng)在續(xù)當(dāng)期間繼續(xù)有效。

第二條乙方以《質(zhì)押物清單》(見附件1)所記載的動(dòng)產(chǎn)作為本次典當(dāng)資金的質(zhì)押典當(dāng)物。

第三條質(zhì)押擔(dān)保的范圍：對《借款合同》和本合同的履行提供質(zhì)押擔(dān)保，包括但不限于對典當(dāng)資金本息、綜合費(fèi)、違約金、損害賠償金、甲方處分質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)的費(fèi)用及甲方為實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)而支付的其他費(fèi)用等。

第四條乙方保證，本合同質(zhì)押物為乙方享有所有權(quán)，且可依法處分。在向乙方質(zhì)押之前，該質(zhì)押物不存在任何形式的對外抵押、保證，沒有任何權(quán)利瑕疵。

第五條質(zhì)押物的現(xiàn)值由甲方評估折定，乙方同意后做出典當(dāng)?shù)慕痤~。

第六條如質(zhì)押物有所有權(quán)證書，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同成立之日起1個(gè)工作日內(nèi)，將質(zhì)押物所有權(quán)證書移交甲方。

第七條本合同成立之日起，甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管質(zhì)押物。質(zhì)押物在典當(dāng)保管期間內(nèi)保管不善，發(fā)生損壞，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但由于不可抗拒力造成的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第八條甲方為實(shí)現(xiàn)到期債權(quán)所辦理的評估、鑒定、登記、公證、保險(xiǎn)、保管、運(yùn)輸以及質(zhì)押物的拍賣、變賣等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第九條典當(dāng)期滿后，乙方不能按約定時(shí)間償還債務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)將質(zhì)押物品處理、拍賣或變賣，所得價(jià)款優(yōu)先用于清償甲方的典當(dāng)資金。

第十條發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)提前處分質(zhì)押物實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)，不受典當(dāng)期限的限制，所造

成的甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部金額：

1、乙方違反本合同的約定或發(fā)生其它嚴(yán)重違約行為;

2、乙方參與或被追加至重大的訴訟(或仲裁)程序，以及其它足以影響甲方利益的情形。

第十一條乙方隱瞞質(zhì)押物存在共有、爭議、掛失、被查、被扣押、提起公示催告程序、涉及訴訟

或仲裁或已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等發(fā)生其它危及質(zhì)押權(quán)實(shí)現(xiàn)情勢的，應(yīng)向甲方支付典當(dāng)本金20%的違約金，違約金不足以賠償甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分進(jìn)行賠償。

第十二條按甲方規(guī)定，乙方逾期還款，除應(yīng)向甲方歸還本金外，逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總

額的0.3%計(jì)收違約金，超過5天甲方可通過變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，直至債務(wù)完全清償時(shí)的費(fèi)用，按每日未還款總額的0.5%計(jì)收違約金。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復(fù)計(jì)算。

第十三條依法辦理質(zhì)押簽約和公證之日起，合同生效，至債權(quán)全部實(shí)現(xiàn)時(shí)終止本合同。

第十四條質(zhì)押物處置期間，甲乙雙方一致同意委托廣東衡益拍賣有限公司對質(zhì)押物進(jìn)行拍賣。乙

方不可撤銷地授權(quán)甲方將質(zhì)押物提交廣東衡益拍賣有限公司進(jìn)行委托拍賣，有關(guān)拍賣等手續(xù)乙方現(xiàn)已授權(quán)委托甲方代理，不受其他形式約束。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

動(dòng)產(chǎn)合同(篇4)

贈與人___________

受贈人___________

因附負(fù)擔(dān)贈與不動(dòng)產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條贈與標(biāo)的物：___________市___________路___________號___________平方米房屋所有權(quán)。

第二條贈與人愿將前項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)贈與受贈人，受贈人允受上述贈與。

第三條受贈人應(yīng)對贈與人負(fù)撫養(yǎng)義務(wù)，否則可撤銷贈與。

第四條贈與合同成立后，贈與人應(yīng)將贈與的標(biāo)的物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與受贈人。

第五條合同成立后，贈與物之一切稅費(fèi)由受贈人負(fù)責(zé)繳納。

第六條本合同經(jīng)公證后生效。贈與人：受贈人：簽章時(shí)間：不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與合同【二】贈與人(甲方)：住所：有效證件號碼：受贈人(乙方)：住所：有效證件號碼：甲乙雙方依照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立扶養(yǎng)贈與協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

第一條贈與標(biāo)的物：甲方將自己擁有的位于市區(qū) 街(路) 號，建筑面積為平方米房屋自愿贈與給乙方。

第二條乙方應(yīng)按約定履行扶養(yǎng)甲方的`義務(wù)，否則不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。

第三條若乙方未按合同約定履行義務(wù)，則甲方可以撤銷贈與。

第四條甲方對不動(dòng)產(chǎn)負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，若故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第五條合同成立后，贈與人應(yīng)將贈與的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與乙方。

第六條自合同生效之日起，由乙方負(fù)擔(dān)與不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的有關(guān)的一切費(fèi)用。

第七條本合同自公證之日起生效。

第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

簽章時(shí)間：

動(dòng)產(chǎn)合同(篇5)

抵押人(甲方) _____________

抵押權(quán)人(乙方) _____________

甲方為了__________將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方，作為___________的保證。甲、乙雙方根據(jù)自愿、互利、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)共同協(xié)商，訂立本合同。

第一條,介紹房屋基本情況

第二條甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部/部分抵押給乙方，范圍__________(詳情見附表及附圖)

第三條本次抵押擔(dān)保債務(wù)價(jià)值為人民幣__________

第四條設(shè)定抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保內(nèi)容為被擔(dān)保債務(wù)的本金、利息、罰息、違約金及有關(guān)稅費(fèi)。

第五條約定期限

第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查由甲方占管的抵押物，甲方應(yīng)主動(dòng)予以配合。

第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質(zhì);抵押物發(fā)生遺贈或繼承的，受遺贈人或繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方。

第八條除自然耗損外，抵押物發(fā)生毀損，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費(fèi)用由甲方自負(fù)，并及時(shí)通知乙方

第九條因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的，甲方須及時(shí)提供或增加擔(dān)保。

第十條抵押已出租的房屋時(shí)，抵押人應(yīng)當(dāng)將房屋出租的事實(shí)告知抵押權(quán)人，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)書面告知承租人。抵押合同生效后，原租賃合同繼續(xù)有效。

第十一條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更、本合同繼續(xù)有效，合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、承擔(dān)

雙方簽字蓋章。

以上就是不動(dòng)產(chǎn)抵押合甲方___________

乙方___________

____年_____月_____日

動(dòng)產(chǎn)合同(篇6)

質(zhì)押合同甲方(出質(zhì)人)名稱：_________________住所：_________________電話：_________________

乙方(質(zhì)權(quán)人)名稱：_________________住所：_________________電話：_________________

簽定合同地點(diǎn)：_________________

為保障乙方貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方與乙方簽訂借款合同(以下簡稱借款合同)，甲方愿意向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保。甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)帶平等協(xié)商共同訂立本合同。

第一條甲方質(zhì)押擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的貸款，貸款金額為人民幣(大寫)________________，貸款期限自________________年_______________月___________日至________________年_____________月_____________日止。

第二條甲方質(zhì)押擔(dān)保的范圍為貸款本金及利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人違約金、質(zhì)物保管費(fèi)用、實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。

第三條甲方以其所有的或其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作質(zhì)押。借款合同無效時(shí)，本質(zhì)押合同仍然有效，甲方對借款人給乙方造成的損害承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第四條本合同項(xiàng)下的質(zhì)物和權(quán)利憑證由質(zhì)權(quán)人占有和保管。甲方應(yīng)于________________年_____________月_____________日前將質(zhì)物清單所列質(zhì)押物及物權(quán)憑證交給乙方并支付質(zhì)物保管費(fèi)。

第五條甲方聲明與保證

甲方聲明：

一、甲方具備所有必要的權(quán)利及授權(quán)并能以自身名義進(jìn)行本合同項(xiàng)下的行為或參與訴訟，并對質(zhì)押財(cái)產(chǎn)享有充分的處分權(quán);

二、甲方簽署和履行本合同的自愿的，是自身真實(shí)意愿的表示，并經(jīng)過所有必需的合法授權(quán)。上述授權(quán)及授權(quán)項(xiàng)下的簽署和執(zhí)行未違背甲方的公司章程或任何對甲方有約束力的法規(guī)或合同，甲方為簽署、履行本合同所城的所有手續(xù)均已合法地辦理完畢并有效;

三、甲方為本合同項(xiàng)下設(shè)置質(zhì)押擔(dān)保而向乙方提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證等材料是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的;

四、甲方未隱瞞下列可能影響乙方與甲方簽訂本合同的事件：

1、與甲方(或與甲方的主要領(lǐng)導(dǎo)人)有牽連的重大違紀(jì)、違法或被索賠事件;

2、未結(jié)案的訴訟、仲裁事件;

3、質(zhì)物為共有財(cái)產(chǎn)或其所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)尚有爭議;

4、質(zhì)物清單中包括依法或依對甲方有約束力的契約為不得轉(zhuǎn)移、邊境證或限制轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn);

5、質(zhì)物在此之前已經(jīng)向第三人設(shè)置質(zhì)押。

甲方保證：_________________

一、乙方將借款合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，本合同項(xiàng)下的質(zhì)權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。借款人和乙方協(xié)調(diào)并轉(zhuǎn)讓借款合同項(xiàng)下其債務(wù)時(shí)，乙方的質(zhì)權(quán)不受影響;

二、甲方如果在國家工商行政管理部門或國家其他有關(guān)部門進(jìn)行任何設(shè)立、變更或注銷登記以及住所、電話等發(fā)生變更，保證立即將有關(guān)情況書面通知乙方;

三、甲方(包括但不限于其繼承人、受讓人、接管人)在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)具有連續(xù)性，不受任何產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營方式調(diào)整的影響(包括但不限于與外商、港、澳、臺商簽訂合資、合作經(jīng)營協(xié)議;撤銷、關(guān)閉、停產(chǎn)、轉(zhuǎn)產(chǎn)、分立、合并、兼并、被兼并、重組、組建或改建為股份制公司，以房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)或商標(biāo)、專利、專有技術(shù)、土地使用權(quán)等無形資產(chǎn)入股或投資于股份公司、投資公司;以租賃、承包、聯(lián)營、托管等方式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)交易);

四、出質(zhì)的財(cái)產(chǎn)發(fā)生權(quán)屬爭議，立即書面通知乙方;

五、甲方保證資質(zhì)同物辦妥質(zhì)物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單在質(zhì)物移交的同時(shí)交乙方保管，并保證在質(zhì)押期間質(zhì)物保險(xiǎn)持續(xù)不斷;

六、甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、登記、鑒定、公證、保險(xiǎn)、保管、運(yùn)輸?shù)仁乱?，并承?dān)其全部費(fèi)用;

七、質(zhì)物出現(xiàn)損壞或價(jià)值明顯減少時(shí)，甲方保證在接到乙方通知的十日內(nèi)提供相應(yīng)的質(zhì)物補(bǔ)足金額;

八、質(zhì)物因滅失所得的賠償金作為出質(zhì)財(cái)產(chǎn)存入乙方指定的帳戶或提前清償甲方所擔(dān)保的債權(quán)，若賠償金不足以清償甲方所擔(dān)保的債權(quán)，甲方保證在十日內(nèi)提供相應(yīng)的質(zhì)物補(bǔ)足擔(dān)保金額;

九、未經(jīng)乙方書面同意，甲方保證不以任何方式處分出質(zhì)的財(cái)產(chǎn)。

第六條借款合同履行期限屆滿，借款人未履行債務(wù)或未完全履行債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)拍賣、變賣或以其他方式處分質(zhì)物，并以所得價(jià)款優(yōu)先

受償。

第七條發(fā)生下列情形之一，乙方可以提前拍賣、變賣或以其他方式處分質(zhì)物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。

1、甲方歇業(yè)、解散、被撤銷、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照。

、乙方依據(jù)借款合同有關(guān)約定收回貸款時(shí)其未能實(shí)現(xiàn)的全部債權(quán)。

第八條有下列情形之一，本合同自行終止：

一、貸款合同履行期限屆滿，借款合同項(xiàng)下乙方的債權(quán)得到足額清償;

二、乙方依據(jù)本合同第六條的約定實(shí)現(xiàn)了債權(quán);

三、乙方依據(jù)本合同第七條的約定實(shí)現(xiàn)了債權(quán)。本合同因前款第一項(xiàng)終止后，乙方應(yīng)將質(zhì)物及其物權(quán)憑證交還甲方。本合同因前款第二、三項(xiàng)終止后，若有未被處分的質(zhì)物或者乙方以處分質(zhì)物所得價(jià)款受償后尚有剩余的，乙方應(yīng)將其返還甲方。

第九條違約責(zé)任甲方以任何方式妨礙乙方根據(jù)本合同有關(guān)約定處分質(zhì)物和甲方在本合同第五條所做的聲明與事實(shí)不符，或所做的保證未得到履行時(shí)，乙方因甲方違約而蒙受的一切或間接損失(包括但不限于乙方無法全部收回的人合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、費(fèi)用等)，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第十條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議時(shí)，由雙方協(xié)商解決、協(xié)商無效，可按下列第種方式解決：

一、提交臨沂仲裁委員會仲裁;

二、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條約定的其他事項(xiàng)：_________________

第十二條本合同一式五三份，甲方一份，乙方一份，見證人一份。

第十三條項(xiàng)下質(zhì)押清單如下：_________________

名稱規(guī)格型號數(shù)量質(zhì)量狀況

存放地點(diǎn)保管人權(quán)利憑證原值評估值登記部門(證號)備注

甲方(借款人)：_________________乙方(貸款人)：_________________

公章：_________________公章：_________________

法定代表人(簽章)：_________________法定代表人(簽章)：_________________授

權(quán)代理人(簽章)：_________________授權(quán)代理人(簽章)：_________________

___年___月___日___年___月___日

動(dòng)產(chǎn)合同(篇7)

第四條保管物（是／否）有瑕疵。瑕疵是：___________________________________________

第五條保管物（是／否）需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是：____________________________

第六條保管物（是／否）有貨幣、有價(jià)證券或者其他貴重物。

第七條保管期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第八條寄存人交付保管物時(shí)，保管人應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收，并給付保管憑證。

第九條保管人（是／否）允許保管人將保管物轉(zhuǎn)交他人保管。

第十條保管費(fèi)（大寫）____________元。

第十一條保管費(fèi)的支付方式與時(shí)間：__________________________________________

第十二條寄存人未向保管人支付保管費(fèi)的，保管人（是／否）可以留置保管物。

第十三條違約責(zé)任：___________________________________________________________________________________

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第___種方式解決：

（一）提交______仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條本合同自__________時(shí)成立。

第十六條其他約定事項(xiàng)：___________________________________________________________________________

動(dòng)產(chǎn)合同(篇8)

編號：

出質(zhì)人（以下簡稱甲方）：

質(zhì)權(quán)人（以下簡稱乙方）：

為保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方自愿為_____（以下簡稱被擔(dān)保人），其有效身份證件號或單位注冊號（或編號）為_____，以自有財(cái)產(chǎn)向乙方領(lǐng)用牡丹國際信用卡（以下簡稱國際卡）提供質(zhì)押擔(dān)保。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、定義：本合同所稱被擔(dān)保人系指國際卡商務(wù)卡持卡單位和個(gè)人卡持卡人。

三、甲方出質(zhì)的財(cái)產(chǎn)由本合同項(xiàng)下的質(zhì)押清單載明，該清單為本合同的組成部分。

四、甲方陳述與保證：

（一）甲方確認(rèn)已知悉并理解《中國工商銀行牡丹國際信用卡章程》、《牡丹國際信用卡領(lǐng)用合同》和本合同文本，并在對被擔(dān)保人的資信狀況與用卡動(dòng)機(jī)充分了解的情況下，自愿為其提供質(zhì)押擔(dān)保；

（二）甲方確認(rèn)對質(zhì)物享有所有權(quán)或處分權(quán)，出質(zhì)行為真實(shí)、合法，并已履行必要的審批手續(xù)；

（三）如實(shí)說明質(zhì)物的狀況和存在的瑕疵；

（四）將質(zhì)押物所有權(quán)或使用權(quán)證書于__年__月__日移交乙方占有；

（五）負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、公證、鑒定、登記等事宜，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

五、甲方轉(zhuǎn)讓質(zhì)物應(yīng)經(jīng)乙方書面同意，并將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款存入工商銀行，存單作為質(zhì)押。若乙方認(rèn)為甲方已處分出質(zhì)財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款明顯低于該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，甲方應(yīng)按乙方的要求另行提供相應(yīng)的擔(dān)保。

七、質(zhì)物非因乙方保管不善給乙方或第三人造成損害的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、質(zhì)物非因乙方保管不善出現(xiàn)損壞或價(jià)值明顯減少的情形，乙方有權(quán)要求甲方在３０日內(nèi)提供相應(yīng)的'擔(dān)保。

九、質(zhì)物非因乙方保管不善滅失，因滅失所得的保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)立即存入乙方銀行，存單作為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的組成部分，甲方在提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保后方可動(dòng)用。若乙方認(rèn)為賠償金不足以擔(dān)保乙方的債權(quán)，有權(quán)要求甲方在３０日內(nèi)另行提供相應(yīng)的擔(dān)保。

十、持卡人透支期限屆滿不履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)物，并以所得款項(xiàng)優(yōu)先清償所擔(dān)保的債權(quán)。

十一、乙方承諾妥善保管質(zhì)物，因保管不善致使質(zhì)物滅失或毀損，由乙方承擔(dān)民事責(zé)任。

十二、甲方若需提前終止本合同，應(yīng)向乙方提出書面申請，俟被擔(dān)保人另行提供了經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)?；虮粨?dān)保人銷戶后，本合同方可解除。但甲方對合同解除以前被擔(dān)保人債務(wù)仍承擔(dān)清償責(zé)任。

十三、甲方的擔(dān)保責(zé)任不因牡丹國際卡章程所依附的法律法規(guī)和規(guī)章的修改、章程的修改、對被擔(dān)保人收費(fèi)項(xiàng)目或標(biāo)準(zhǔn)的變化、利率的調(diào)整、被擔(dān)保人中途換領(lǐng)新卡、被擔(dān)保人人數(shù)的增減、被擔(dān)保人信用額度的調(diào)整等情形而改變。

十四、本合同不因乙方與被擔(dān)保人所簽訂的《牡丹國際信用卡領(lǐng)用合同》的無效而無效。

十五、甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決：協(xié)商不成提起訴訟的，由乙方所在地人民法院管轄。

十六、本合同自甲方將質(zhì)物及其權(quán)利證書移交乙方占有之日起生效，至持卡人銷戶之日終止。

十七、甲乙雙方可以就本合同未盡事宜另行約定補(bǔ)充條款作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

十八、甲方提供質(zhì)押的質(zhì)物清單如下：

質(zhì)物名稱

權(quán)利證書編號

評估機(jī)構(gòu)

評估價(jià)值（元）

備注

甲方（出質(zhì)人）：乙方（發(fā)卡機(jī)構(gòu)）：

有權(quán)簽字人：________有權(quán)簽字人：________

簽章：___________簽章：___________

地址：___________地址：___________

郵編：___________郵編：___________

電話：___________電話：___________

簽約日期：___年__月__日

登記機(jī)關(guān)：

登記編號：

登記日期：___年__月__日

動(dòng)產(chǎn)合同(篇9)

為確保_____年_____字第_____號合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)質(zhì)押。雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同;

(4)帳面價(jià)格：

第二條本合同項(xiàng)下質(zhì)押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣_____(大寫)元整，質(zhì)押率為_____%，實(shí)際質(zhì)押額為_____(大寫)元整。

第三條甲方應(yīng)在本合同訂立后五日內(nèi)將質(zhì)物移交乙方占有，雙方商定移交事項(xiàng)如下：_____

第四條在質(zhì)押有效期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管質(zhì)物，并不得挪用，甲方一次性向乙方支取保管費(fèi)_____元整。

第五條甲方應(yīng)按乙方要求，對質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的_____辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)由甲方到_____銀行辦理專項(xiàng)存款，并將存款單交由乙方保管。

第六條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓質(zhì)物，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交_____銀行專項(xiàng)存儲，存款單交由乙方保管，或者以該款項(xiàng)提前清償債務(wù)。

第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、簽定、登記，運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分質(zhì)物。

第九條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)：

(1)主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù);

(2)債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;

(3)債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。

處理質(zhì)物所得價(jià)款，不足清償債務(wù)的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。

第十一條主合同債務(wù)人按合同約定的期限履行合同的，質(zhì)權(quán)即自動(dòng)終止，乙方應(yīng)返還質(zhì)物及有關(guān)單據(jù)。

(1)依照本合同第4條的約定，因乙方保管不善造成質(zhì)物毀損的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)質(zhì)物原狀;或者要求乙方賠償因此而遭受的損失。

(2)乙方擅自挪用質(zhì)物的，甲方有權(quán)要求乙方停止挪用行為，或返還原物，亦可請求賠償因此而遭受的損失。

(3)甲方因隱瞞質(zhì)押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或其它類似情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

(4)甲、乙任何一方違反第九條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下債務(wù)總額萬分之_____的違約金。

(5)在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)出質(zhì)人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲方可自行解除本合同，并要求乙方返還質(zhì)物及有關(guān)單據(jù)。

(6)本條所列違約金的支付方式，雙方商定如下：

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

第十五條本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)的委托代理人簽字并加蓋單位公章，自質(zhì)物移交完畢之日起生效。

第十六條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

飯店合同篇1

甲方：__________公司

乙方：__________

經(jīng)甲方研究決定，甲方將座落在___市定西南路_______號_____飯店交付乙方承包經(jīng)營。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，特制定以下合同條款，并共同遵守。乙方承包年的保證金___萬元(_________元)。

一、甲方責(zé)任

1、甲方提供飯店一至十層75間客房及歌舞廳、二樓餐廳等共_____平方米的場地。

2、甲方投入符合經(jīng)營條件的相應(yīng)設(shè)施、設(shè)備。

3、甲方負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)(各種證、照)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外界關(guān)系，處理糾紛。

4、甲方定期派出工作組對飯店的管理及設(shè)施、設(shè)備的數(shù)、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5、甲方負(fù)責(zé)安排工作人員的住所。

二、乙方責(zé)任

1、乙方承包飯店經(jīng)營，全權(quán)負(fù)責(zé)飯店的經(jīng)營管理、員工的招聘、食宿等。

2、乙方必須確保經(jīng)營場所的財(cái)產(chǎn)安全，(嚴(yán)防火災(zāi)，被盜等事故發(fā)生)，以及負(fù)責(zé)設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)。

3、乙方必須嚴(yán)格管理聘用員工，防止人身傷亡及其它事故的發(fā)生。

4、乙方必須合法經(jīng)營，按時(shí)交納所產(chǎn)生的水、電、暖費(fèi)和各種稅、費(fèi)。

5、乙方在承包期內(nèi)不得將飯店轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包其它經(jīng)營機(jī)構(gòu)或個(gè)人經(jīng)營，不得將設(shè)備、設(shè)施變賣或轉(zhuǎn)借他人使用。

6、承包期滿后按經(jīng)營情況繼續(xù)簽訂或終止合同，但必須確保設(shè)施、設(shè)備的完整、齊全(設(shè)施、設(shè)備的完好率達(dá)95%以上)。乙方提供的所有食品原材料必須符合國家衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁采購與加工變質(zhì)、霉?fàn)€等不合格的食物。如甲方需要時(shí)。乙方除向天信公司交納房屋租金以外，還應(yīng)當(dāng)向乙方交納承包金，);第三年和第四年的年承包金為萬元(大寫：);第五年的年承包金是萬元(大寫：)。承包經(jīng)營期起算之日為20_________年4月1日起。本承包合同簽訂之日起，甲方應(yīng)于5日之內(nèi)將同和大酒店三層樓餐飲部整層交付給乙方使用，逾期未交付，視為甲方違約。

三、利益分配

1、飯店由乙方承包經(jīng)營，承包期自________年________月________日，到________年________月________日止，暫定貳年整。乙方每年向甲方上繳承包費(fèi)肆拾萬元整(￥：________元)。

2、乙方在簽訂承包合同后三日內(nèi)必須一次性向甲方繳納承包經(jīng)營押金拾萬元整(￥：________元)。

3、乙方在經(jīng)營期內(nèi)，每月應(yīng)先向甲方繳納承包金，再發(fā)放人員工資，保證承包任務(wù)的完成。

4、在經(jīng)營期內(nèi)，如乙方被有關(guān)部門評為“重合同、守信譽(yù)”單位或獲得其他榮譽(yù)，甲方向乙方按獲獎(jiǎng)次數(shù)每次獎(jiǎng)勵(lì)500元。結(jié)算：當(dāng)月伙食費(fèi)根據(jù)每天提供人數(shù)至實(shí)際刷卡用餐次數(shù)及每天不可低于20人，如果低于20人，則按報(bào)餐人數(shù)計(jì)算伙食費(fèi)用及本合同約定的伙食標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行對賬和結(jié)算。承包經(jīng)營期滿前，乙方要繼續(xù)承包經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在承包經(jīng)營期滿6個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在本次承包經(jīng)營期屆滿后仍要對外承包經(jīng)營的。本承包合同簽訂后，乙方未按承包合同約定付款時(shí)間支付甲方的承包費(fèi)和保證金的，視為乙方違約。

四、共同協(xié)商事宜

1、甲方出面為乙方辦理各種證、照的手續(xù)費(fèi)和其它費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、甲方對乙方有領(lǐng)導(dǎo)和決策權(quán)。

3、甲方負(fù)責(zé)對乙方經(jīng)營內(nèi)容、方式的檢查監(jiān)督。

4、甲方負(fù)責(zé)對乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行定期審計(jì)監(jiān)督。

5、乙方的經(jīng)營方式、經(jīng)營思路有錯(cuò)誤時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)指出并制訂相應(yīng)的改進(jìn)措施，乙方應(yīng)按甲方的要求認(rèn)真加以改進(jìn)，以保證承包責(zé)任制的順利推行和獎(jiǎng)罰制度的落實(shí)。如乙方提供的食品因衛(wèi)生或質(zhì)量問題對甲方員工身體健康造成不良影響或引發(fā)食物中毒事件，并經(jīng)過國家相關(guān)部門檢驗(yàn)確認(rèn)，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。如造成安全事故。甲方應(yīng)保證承包經(jīng)營的場所本身及附屬設(shè)施、設(shè)備在交付給乙方時(shí)處于能夠正常使用狀態(tài)。甲、乙雙方在履行本合同過中，如發(fā)生爭議，先協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成，守約方可向合同履行地法院或都勻市人民法院提起訴訟。

6、在合同期未滿時(shí)，乙方如提出放棄經(jīng)營，甲方有權(quán)扣留乙方的承包押金拾萬元整(￥：合同期滿后，如果設(shè)施保持95%的完好率，且乙方按時(shí)足額繳納了承包費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求為甲方提供所需的各項(xiàng)服務(wù)。

五、本合同有效期：

從________年________月________日開始生效，至________年________月________日止,到期本合同自行作廢。

六、合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

七、合同簽訂地址：蘭州定西南路346號。

甲方：________________

甲方代表：________________

乙方：________________ 乙方代表：________________

________年________月________日

飯店合同篇2

甲方：東莞祥德針織制衣有限公司

地址：東莞市大嶺山鎮(zhèn)信立國際農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場水果區(qū)橫二路50-60號電話：傳真：法定代表人：

一、承包期限

試用期限為三個(gè)月，合格后合同自動(dòng)生效期限為一年，即從20_年02月01日開始至20_年01月31日止合同期滿后，本合同自然終止。如雙方需繼續(xù)合作，繼續(xù)簽新的合同。由于乙方違法經(jīng)營被有關(guān)部門查處而使甲、丙雙方在再繼續(xù)經(jīng)營受到損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。

二、承包內(nèi)容

1. 伙食標(biāo)準(zhǔn)

伙食標(biāo)準(zhǔn)為9元/人/天。其中：干部餐伙食標(biāo)準(zhǔn)為12元/人/天。

早餐為/人/餐;早餐為元/人/餐;

午餐為4元/人/餐;午餐為5元/人/餐;

晚餐為4元/人/餐;晚餐為5元/人/餐。

夜宵免費(fèi)，提供。粥、咸菜、湯米粉、湯面條、湯河粉等。

2. 各餐提供食品要求

午餐、晚餐：提供菜2葷菜1素菜)類員工可以任食。干部可選4菜(2葷菜2素菜)1例湯;

三、甲方責(zé)任

1. 甲方免費(fèi)提供用水用電、員工宿舍給乙方廚房工作人員使用，在住宿期間，如有損壞或遺失甲方宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方須照價(jià)賠償。承包經(jīng)營期滿，乙方應(yīng)按規(guī)定將華鐵飯店返還給甲、丙雙方。飯店的建筑物、資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、用具等，客房內(nèi)的辦公桌、椅、床、柜、沙發(fā)及辦公用品等物品應(yīng)與原清冊相符，并返還給甲、丙雙方。

2. 甲方現(xiàn)有廚房及其配套設(shè)備設(shè)施、用具由甲方開具清單經(jīng)甲方雙方簽字確認(rèn)后存檔，

甲方免費(fèi)提供給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)管理和維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方自理;如有損壞或遺失，乙方需照價(jià)賠償;合同期滿后乙方如數(shù)交還給甲方并配合甲方完成清算工作。條，乙方以桐鄉(xiāng)商務(wù)會館餐飲部的名義繼續(xù)對外經(jīng)營。

3. 員工排隊(duì)用餐，如有需要，開餐期間甲方保安人員須協(xié)助維持秩序。

四、甲方權(quán)限

1. 甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)和伙食質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，如衛(wèi)生、安全、治安、消防和綜合治理等。

2. 甲方可對開飯時(shí)間的準(zhǔn)確性進(jìn)行定期或者不定期的監(jiān)督檢查;開膳時(shí)間由甲方規(guī)定，甲方可根據(jù)生產(chǎn)需要提前通知乙方提早或者延遲開膳時(shí)間。 3.甲方有權(quán)對乙方所存在的不合理問題提出整改意見。乙方經(jīng)營范圍不得超出餐飲范圍，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營或出租的項(xiàng)目有抵觸，若違反則視同違約。甲方有義務(wù)保障乙方的正常經(jīng)營。

4. 甲方員工若在飯菜中發(fā)現(xiàn)因乙方原因而出現(xiàn)的異物如鐵絲、頭發(fā)。每次罰款500元，罰款從伙食費(fèi)中扣除。甲方就餐員工30%(含)以上對乙方伙食質(zhì)量、衛(wèi)生、服務(wù)態(tài)度等有意見，證明乙方不適合承包甲方的公司飯?zhí)?，甲方有?quán)隨時(shí)終止本合同。甲方要求乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵章守法經(jīng)營，不得從事非法經(jīng)營。乙方應(yīng)確保房屋整體結(jié)構(gòu)完整，確保消防、治安、食品等安全。實(shí)行財(cái)產(chǎn)人身保險(xiǎn)。

五、乙方責(zé)任

1.乙方須免費(fèi)為甲方所有員工購買關(guān)于食物中毒的保險(xiǎn)。如甲方員工因吃了乙方飯菜引起食物中毒，經(jīng)相關(guān)部門確定證明屬乙方飯菜引起的，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方承包期內(nèi)餐飲部所有的相關(guān)經(jīng)營費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括：稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、蒸汽費(fèi)、衛(wèi)生環(huán)保規(guī)費(fèi)等。需雙方分?jǐn)偟馁M(fèi)用按照商定比例分?jǐn)?。承包期?nèi)。

2.乙方需提供有效證件給甲方備案，含營業(yè)執(zhí)照、餐飲食品許可證、食堂工作人員健康證及身份證復(fù)印件。由于缺失有效證件而產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方已投資裝潢的動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)及配套設(shè)備。附財(cái)產(chǎn)明細(xì)清單，甲乙雙方各執(zhí)一份。無償歸乙方使用，乙方有權(quán)對原有的裝潢進(jìn)行更新（但應(yīng)事先以書面形式通知甲方。

3. 在廠區(qū)內(nèi)，乙方工作人員必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，如有違反，甲方可按廠規(guī)給予處罰。

4. 飯?zhí)媒?jīng)營所產(chǎn)生的燃料費(fèi)等由乙方自理;乙方應(yīng)做好停水停電應(yīng)急預(yù)案，以保證停水停電的情況下不影響正常供餐。條，期滿后乙方不續(xù)包，乙方投資的動(dòng)產(chǎn)設(shè)備由乙方自行處理或與甲方協(xié)商折價(jià)給甲方。

5.所有與乙方經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用，如工作人員雇傭與福利，清潔和勞保用品的費(fèi)用，保險(xiǎn)費(fèi)用，交通運(yùn)輸費(fèi)，證件的年檢費(fèi)用，設(shè)備維護(hù)費(fèi)，乙方工作人員的工傷事故費(fèi)用等，均由乙方自理。條，甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后，雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行。如有一方違反本協(xié)議的履行，須向另一方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

6. 不足的餐具、廚具等飯?zhí)糜闷吩诟嬷追胶笠曳娇勺孕刑碇茫贤跐M后乙方可自行帶走或折舊轉(zhuǎn)給下家承包商。按照甲方餐飲服務(wù)需求，乙方為甲方提供職工餐(午餐、晚餐)、自由餐、接待餐等社會化經(jīng)營和服務(wù)項(xiàng)目。

7. 乙方必須嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開餐。

8. 國家法定節(jié)假日(元旦、春節(jié)、勞動(dòng)節(jié)、端午節(jié)、中秋節(jié)、國慶節(jié))免費(fèi)為甲方加餐(一餐)、

9. 飯?zhí)霉ぷ魅藛T因個(gè)人衛(wèi)生、服務(wù)態(tài)度等原因被員工投訴的，乙方須在當(dāng)天更換新的工作人員。

10.乙方工作人員均須持有效健康證上崗，且每年進(jìn)行健康體檢。在工作期間，須統(tǒng)一穿工作服，戴工帽、一次性手套、口罩等衛(wèi)生用品。如甲方要檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)違反本條款，可每次罰款50元-100元。職工餐菜品乙方按照甲方要求提供，價(jià)格按照雙方協(xié)定___元/份的標(biāo)準(zhǔn)合理計(jì)價(jià)。如市場環(huán)境變化較大，套餐定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可由雙方再行協(xié)商。

11. 乙方不得雇傭童工和未成年工。

12. 乙方不允許雇傭任何強(qiáng)迫性勞工、監(jiān)獄用工、束縛性勞工或非自愿性勞工。

13. 乙方不允許任何與宜家業(yè)務(wù)相關(guān)的腐敗或行賄受賄的事件發(fā)生，不得偽造任何與IWAY相關(guān)的官方文件。每月日甲方向乙方支付上個(gè)月所產(chǎn)生的費(fèi)用(不含稅)。

14. 乙方不允許產(chǎn)生任何嚴(yán)重的環(huán)境污染。

15. 乙方應(yīng)防止員工暴露于嚴(yán)重的健康或安全隱患條件下。 16. 乙方應(yīng)對所有員工的工作時(shí)間和工資進(jìn)行透明可靠的記錄。 17.乙方支付給員工的工資應(yīng)不低于法定最低工資標(biāo)準(zhǔn)。各合伙人的出資，于 ___年 ___月___ 日以前交齊。逾期不交或未交齊的。

18. 乙方應(yīng)給所有員工提供工傷保險(xiǎn)，以覆蓋工傷事故相關(guān)的醫(yī)療診治，并對因工傷事故而造成永久性傷殘的人員進(jìn)行賠償。由合伙負(fù)責(zé)人建立單獨(dú)財(cái)務(wù)賬號，合伙期間各合伙人的出資仍為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請求分割。合伙終止后，按終止時(shí)結(jié)余的資產(chǎn) 轉(zhuǎn)換成現(xiàn)金。

19. 乙方必須嚴(yán)格遵守甲方客戶宜家的要求并配合甲方對乙方的審核工作，其他具體條款可參閱《IWAY執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)》和《宜家禁止雇用童工準(zhǔn)則》。債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)。

20. 如因乙方自身原因沒做做到合同內(nèi)的要求，而影響甲方的正常生產(chǎn)或?qū)е录追竭`反客戶的要求，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的工切責(zé)任。退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，該股權(quán)的結(jié)算方式為：如該股權(quán)的實(shí)際出資額高于該股權(quán)的評估價(jià)的，則以該股權(quán)的評估價(jià)受讓；如該股權(quán)的實(shí)際出資額低于該股權(quán)的評估價(jià)的，則以該股權(quán)的實(shí)際出資額受讓。不論何種方式出資。

六、乙方權(quán)限

1. 乙方有權(quán)自主聘用、調(diào)用工作人員。

2. 乙方有權(quán)自主處理經(jīng)營過程中產(chǎn)生的紙皮箱、生活垃圾、殘羹剩飯等東西，所得費(fèi)用應(yīng)歸乙方。

七、食品安全與衛(wèi)生管理

1.乙方提供的所有食品原材料必須符合國家衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁采購與加工變質(zhì)、霉?fàn)€等不合格的食物。如甲方需要時(shí)，乙方須提供相關(guān)食品安全檢測合格證明或票據(jù)。出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓給合伙人以外的第三人。

2. 乙方禁止使用地溝油，必須使用包裝的調(diào)和油。乙方必須對所使用調(diào)和油的質(zhì)量安全負(fù)責(zé)。如有違反此項(xiàng)規(guī)定，須扣除當(dāng)餐伙食費(fèi)。在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應(yīng)繼承的`財(cái)產(chǎn)份額，也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意。

3. 乙方選用的大米和面粉必須不過期、不變質(zhì)、不變味、無雜質(zhì)、無毒無害，均有檢驗(yàn)合格證明。

4. 乙方烹調(diào)食物之前，所有食品材料須徹底清洗干凈。 5. 乙方提供的所有餐具必須清洗干凈、嚴(yán)格消毒。清算人由全體合伙人擔(dān)任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意，自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)指定合伙人或委托第三人，擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的。

6.乙方須保證廚房及飯?zhí)脠龅匦l(wèi)生、干凈，同時(shí)接受甲方的監(jiān)督、檢查。乙方需每天打掃飯?zhí)煤蛷N房內(nèi)的衛(wèi)生，廚房和飯?zhí)脙?nèi)不能有油污和積水，雨季或潮濕季節(jié)須做好防滑措施;每個(gè)月對廚房和飯?zhí)眠M(jìn)行滅蚊滅蟲，并做好相關(guān)記錄。合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，合伙所欠招用的職工工資和勞動(dòng) 保險(xiǎn)費(fèi)用；合伙所欠稅款；

八、結(jié)算方式

1.結(jié)算：當(dāng)月伙食費(fèi)根據(jù)每天提供人數(shù)至實(shí)際刷卡用餐次數(shù)及每天不可低于20人，如果低于20人，則按報(bào)餐人數(shù)計(jì)算伙食費(fèi)用及本合同約定的伙食標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行對賬和結(jié)算，每月1號-5號對賬。(注：重復(fù)刷卡不記數(shù))合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓，可按退伙處理。

2. 付款時(shí)間：甲方在次月30號前(節(jié)假日順延)一次性支付前一個(gè)月份的伙食費(fèi)(不含稅金)。

九、責(zé)任事故及違約責(zé)任

1. 如乙方提供的食品因衛(wèi)生或質(zhì)量問題對甲方員工身體健康造成不良影響或引發(fā)食物中毒事件，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。2. 乙方需做好防火防盜等安全工作，如造成安全事故。凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合伙人之間應(yīng)共同協(xié)商，如協(xié)商不成。

3. 乙方不得隨意轉(zhuǎn)包服務(wù)，如有違反此規(guī)定甲方有權(quán)立刻終止本合同且不付當(dāng)月伙食費(fèi)用。

4. 乙方配帶廚具，合同到期后，下一家不接收自己帶走。

十、合同的生效、變更、解除、終止和續(xù)約

1. 如乙方飯?zhí)媒?jīng)營工作伙食標(biāo)準(zhǔn)沒有達(dá)到廠方要求，經(jīng)雙方核實(shí)，甲方有權(quán)提出整改意見或終止合同。

2.合同有效期內(nèi)，雙方不得無故或隨意單方面終止合同。如果甲方需終止本合同，須提前30天以書面形式通知乙方。如乙方終止本合同須提前1個(gè)月以書面形式通知甲方，以便雙方做好人員分流和銜接工作。甲方興建有金帝商務(wù)賓館，餐飲、娛樂、住宿為一體，餐飲系列乙方承包經(jīng)營，為互利共贏，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商。

3. 本協(xié)議書一式貳份，甲方雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽名蓋章后生效，本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽署書面文件，與本合同具有同等效力。甲方所有的金帝賓館一樓餐廳6間，廚房1間（面積約180平方米），附屬設(shè)施及裝飾齊全一并交與乙方經(jīng)營使用。

甲方(蓋章)：甲方(蓋章)：

法定代表人(或委托代理人)(簽名)法定代表人(或委托代理人)(簽名)

日期：日期：

飯店合同篇3

一、合同各方

授權(quán)方：______科技發(fā)展有限公司(以下簡稱“甲方”)

法定授權(quán)人：

法定地址：上海市____路____大廈A座12A郵編：______

被授權(quán)方：___________________________________(以下簡稱“乙方”)

法定代表人：_____________

法定地址：_________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方為其在特定區(qū)域內(nèi)__經(jīng)營甲方的“______”專賣店一事，達(dá)成如下協(xié)議：

二、合同期限

本合同加盟期限為________年__月__日至________年__月__日止。

三、加盟經(jīng)營

1、甲方特此授權(quán)乙方為區(qū)域內(nèi)成為“______”的特許經(jīng)銷商。經(jīng)此授權(quán)后，甲方在該區(qū)域內(nèi)將不再授予任何其它企業(yè)、個(gè)人以同類經(jīng)銷權(quán)。

甲方特許乙方必須經(jīng)營____產(chǎn)品，乙方不得借____商標(biāo)來銷售或變相經(jīng)營其他商家商品(有利于推動(dòng)____餐飲發(fā)展的輔助商品，需事先征得____總部同意。

2、在授權(quán)期內(nèi)，甲方在向乙方提供“______”品牌產(chǎn)品時(shí)，甲方應(yīng)保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、品級與實(shí)物相符，并保證貨源供應(yīng)。

本合同訂立后三日內(nèi)，乙方須向甲方繳納此款項(xiàng)。三年后如乙方?jīng)]有違反本合同的規(guī)定，甲方將保證金無息退還乙方。若乙方在經(jīng)營過程中，對甲方造成重大損失，甲方有權(quán)沒收保證金，有權(quán)終止本合同及追討乙方給甲方造成的損失。

3、乙方保證在簽訂本合同7日內(nèi)需向甲方支付加盟費(fèi)人民幣貳萬元/店。每個(gè)加盟店首次從甲方購進(jìn)“______”品牌的產(chǎn)品，按供貨價(jià)不少于萬元。

甲方根據(jù)____的視覺識別系統(tǒng)，為乙方提供店面規(guī)劃、設(shè)計(jì)。

4、甲方保證向中國大陸內(nèi)各加盟方交付的產(chǎn)品保持統(tǒng)一的零售標(biāo)價(jià)。

5、甲方將“______”品牌產(chǎn)品按零售標(biāo)價(jià)的4—4.5折售予乙方(詳細(xì)見配貨單)，不論首次購貨還是后續(xù)購貨乙方應(yīng)在提貨時(shí)一次性支付貨款。

甲方協(xié)助乙方對員工進(jìn)行____企業(yè)文化的培訓(xùn)，并不定期的檢查乙方服務(wù)質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量。

6、如果出現(xiàn)乙方采用以假匯票、假支票的方式騙取貨物的情況，甲方除追究乙方的違約責(zé)任外，將依法請求司法機(jī)關(guān)追究相關(guān)人員、單位的刑事責(zé)任。

7、乙方從甲方購進(jìn)產(chǎn)品后，如因質(zhì)量問題或貨物品種組合問題，可在自進(jìn)貨之日起五天內(nèi)，向甲方調(diào)換產(chǎn)品，但不得退貨。調(diào)換時(shí)乙方須保持原產(chǎn)品完好、包裝齊備、標(biāo)簽沒有損壞。

8、合同到期后，若乙方?jīng)Q定不再銷售“______”品牌產(chǎn)品，在乙方保證產(chǎn)品完好、包裝齊備、標(biāo)簽無損壞、未超過保質(zhì)期的前提下，可將現(xiàn)存的“______”產(chǎn)品退還給甲方。甲方按供貨價(jià)的6折回收退還的產(chǎn)品。

乙方在加盟區(qū)域進(jìn)行____廣告宣傳，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，甲方將協(xié)助乙方做好宣傳資料的設(shè)計(jì)事務(wù)。

三、營業(yè)場地、店面裝飾與配置

1、乙方應(yīng)在雙方共同商定的區(qū)域內(nèi)開展經(jīng)營和促銷活動(dòng)。乙方不得在未經(jīng)甲方許可的情況下擅自將自己的經(jīng)營活動(dòng)和促銷活動(dòng)擴(kuò)大到區(qū)域之外。

2、加盟店店鋪設(shè)在乙方處，或由乙方自行選定其它場所并報(bào)甲方批準(zhǔn)。

3、為維護(hù)公司品牌形象的統(tǒng)一性，加盟店由甲方免費(fèi)進(jìn)行裝飾設(shè)計(jì)，裝修工程由甲方工程部報(bào)價(jià)并施工，乙方應(yīng)按工程預(yù)算支付裝修工程款并協(xié)助辦理在當(dāng)?shù)厥┕さ南嚓P(guān)手續(xù)。甲方收到工程款項(xiàng)后日內(nèi)將店鋪交付乙方使用。

4、加盟店內(nèi)的營業(yè)所需(包括：設(shè)備、裝置、用具、招牌等)由總部統(tǒng)一進(jìn)行設(shè)計(jì)制作。對于營運(yùn)必需的包裝材料、促銷禮品、提貨袋及其它附屬材料、消耗品。

甲方特此授權(quán)乙方為_____區(qū)域內(nèi)成為“______”的特許經(jīng)銷商。經(jīng)此授權(quán)后，甲方在該區(qū)域內(nèi)將不再授予任何其它企業(yè)、個(gè)人以同類經(jīng)銷權(quán)。

四、促銷與廣告

1、甲方在授權(quán)期內(nèi)，將協(xié)助乙方進(jìn)行“品牌的形象設(shè)計(jì)，并向乙方適時(shí)提供相應(yīng)的產(chǎn)品宣傳資料、標(biāo)識、招貼物品等。甲方可根據(jù)乙方的經(jīng)營狀況和要求。

在授權(quán)期內(nèi)，甲方在向乙方提供“______”品牌產(chǎn)品時(shí)，甲方應(yīng)保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、品級與實(shí)物相符，并保證貨源供應(yīng)。

2、甲方進(jìn)行“______”品牌的整體宣傳活動(dòng)乙方必須配合，______”品牌的產(chǎn)品進(jìn)行促銷、推廣計(jì)劃和廣告設(shè)計(jì)由甲方提供，乙方遵照執(zhí)行。

甲方將“______”品牌產(chǎn)品按零售標(biāo)價(jià)的4—4.5折扣售予乙方，不論首次購貨還是后續(xù)購貨乙方應(yīng)在提貨時(shí)一次性支付貨款。

3、乙方單獨(dú)進(jìn)行“______”品牌有關(guān)的宣傳、廣告活動(dòng)時(shí)，應(yīng)事先告知甲方，取得甲方同意后方可進(jìn)行。相關(guān)廣告形象設(shè)計(jì)須經(jīng)過甲方審核或由甲方提供。

合同到期后，若乙方?jīng)Q定不再銷售“______”品牌產(chǎn)品，在乙方保證產(chǎn)品完好、包裝齊備、標(biāo)簽無損壞、未超過保質(zhì)期的前提下。

4、乙方須承擔(dān)自行組織促銷活動(dòng)產(chǎn)生促銷讓利和費(fèi)用。

五、培訓(xùn)與指導(dǎo)

1、為使加盟店能良好經(jīng)營，在開業(yè)前及本合同執(zhí)行期間，甲方應(yīng)向加盟店傳授必要的知識和經(jīng)營技術(shù)。

2、加盟店在開業(yè)前應(yīng)派遣店主或兩名可以代行承擔(dān)的職工，參加甲方規(guī)定的教育研修，獲得經(jīng)營公司店鋪必要的知識和技術(shù)。

3、開業(yè)后，如甲方有研修指示，乙方也必須按指示要求派員再次參加前項(xiàng)規(guī)定的進(jìn)修教育，獲得必需的知識和技術(shù)。

4、加盟店承擔(dān)前來培訓(xùn)的旅差費(fèi)用。

5、加盟店開業(yè)前后三天，作為店鋪營運(yùn)入軌期，甲方應(yīng)向加盟店派遣人員進(jìn)行開業(yè)和經(jīng)營指導(dǎo)。

6、乙方必須參加甲方組織的年度銷售會議及臨時(shí)經(jīng)營者會議。甲方應(yīng)提前四周通知開會日期。

7、除經(jīng)營者會議外，甲方將不定期向乙方派遣市場負(fù)責(zé)人進(jìn)行指導(dǎo)和培訓(xùn)。

六、商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及相關(guān)權(quán)利

1、本合同所涉及的所有商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及其相關(guān)權(quán)利的所有權(quán)均歸屬于甲方。

2、甲方在本合同執(zhí)行期間，乙方加盟店可以使用甲方商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及表示這些標(biāo)志、記號、樣式、標(biāo)簽和招牌。

甲方進(jìn)行?______“品牌的整體宣傳活動(dòng)乙方必須配合”______“品牌的產(chǎn)品進(jìn)行促銷、推廣計(jì)劃和廣告設(shè)計(jì)由甲方提供”乙方遵照執(zhí)行。

3、乙方不得在加盟店以外使用甲方的所有商標(biāo)和服務(wù)標(biāo)志。

4、乙方應(yīng)在經(jīng)營中向顧客提供良好的服務(wù)，維護(hù)甲方品牌的聲譽(yù)、信譽(yù)和良好形象。

5、雙方在此明確，乙方取得的是在授權(quán)期內(nèi)、在指定區(qū)域內(nèi)甲方商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志的使用權(quán)和產(chǎn)品的經(jīng)銷權(quán)，這并不意味著甲方商標(biāo)、品牌及商譽(yù)等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的任何轉(zhuǎn)讓、許可。合同到期或提前終止后，乙方不得以任何借口繼續(xù)使用“品牌，或以“

乙方單獨(dú)進(jìn)行“______”品牌有關(guān)的宣傳、廣告活動(dòng)時(shí)，應(yīng)事先告知甲方，取得甲方同意后方可進(jìn)行。相關(guān)廣告形象設(shè)計(jì)須經(jīng)過甲方審核或由甲方提供。

七、競爭限制

1、在合同期內(nèi)，乙方如有意獲得其所在省市區(qū)域的“______”特許經(jīng)營代理權(quán)，可在同等條件下優(yōu)先取得甲方的特許代理權(quán)。

隨著甲方加盟店數(shù)量在全國范圍內(nèi)的不斷增加，甲方將對全體加盟店進(jìn)行信息化管理。如該項(xiàng)管理實(shí)施時(shí)本合同仍在有效期內(nèi)。

2、為表示對甲方合作的誠意，在合同期內(nèi)，如甲方推出“______”之外的其它新系列商品和服務(wù)，乙方有優(yōu)先代理權(quán)。

本合同在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方首先應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的。

3、乙方在授權(quán)期內(nèi)，不得再接受任何其它企業(yè)、個(gè)人的授權(quán)或委托，在加盟店內(nèi)代理、經(jīng)銷其它品牌的產(chǎn)品。

4、乙方未經(jīng)甲方許可，不得將甲方授予的經(jīng)銷權(quán)以各種形式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

八、服務(wù)質(zhì)量控制

1、為維護(hù)加盟店售出商品品種和服務(wù)的一致性，提高公司形象，乙方加盟店的運(yùn)營方法必須遵守總部提供的經(jīng)營手冊規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)。

2、凡甲方有新產(chǎn)品推出，乙方必須按照最低配貨量或以上的數(shù)量購入，并將新產(chǎn)品及時(shí)上架銷售。

3、乙方須按照甲方要求，對顧客購買金額達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，給與“玫瑰卡”會員資格和相應(yīng)的折扣優(yōu)惠，做好會員資料信息的登記匯總工作并半年一次定期向甲方提供會員資料信息。凡有新產(chǎn)品上市或產(chǎn)品促銷活動(dòng)乙方應(yīng)通知所有會員，讓會員享受到來自“______”持續(xù)不斷的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。甲方將不定期回訪會員客戶以檢查乙方的服務(wù)質(zhì)量。

4、甲方定期和不定期地以書面或其它方式對加盟店進(jìn)行進(jìn)貨管理、銷售管理、商品管理、商品知識、衛(wèi)生管理、職工管理、會計(jì)處理、店鋪經(jīng)營管理、店鋪陳設(shè)等各方面的指導(dǎo)，提供有關(guān)信息，幫助加盟店實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化管理。

5、隨著甲方加盟店數(shù)量在全國范圍內(nèi)的不斷增加，甲方將對全體加盟店進(jìn)行信息化管理。如該項(xiàng)管理實(shí)施時(shí)本合同仍在有效期內(nèi)，乙方須遵照甲方的管理規(guī)定執(zhí)行，不得以如任何理由拒絕執(zhí)行。

九、保密

1、除法律規(guī)定必須公開的以外，甲方不得向第三者展示乙方遞交的營業(yè)報(bào)告書及其它有關(guān)資料和有損于乙方利益的情報(bào)。乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營技術(shù)秘密及有損甲方利益的情報(bào)。乙方有責(zé)任保證其職工不向第三者泄漏前項(xiàng)秘密。

2、以上規(guī)定雙方的保密義務(wù)在本合同期滿后仍然有效。

3、甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的加盟店經(jīng)營手冊以及其它文件歸甲方所有，乙方應(yīng)妥善保管，合同終止時(shí)，乙方應(yīng)即刻歸還甲方。

十、加盟店的讓渡與承繼

1、乙方未事先征得甲方同意，不得將本合同規(guī)定的任何權(quán)利、加盟店?duì)I業(yè)的全部或一部分轉(zhuǎn)讓給第三者，不得將此用作擔(dān)保和其它處置。

2、如乙方加盟店因明顯的困難而有可能發(fā)生營業(yè)中斷時(shí)，為保持加盟連鎖店的運(yùn)營，乙方可以請求總部臨時(shí)接替營業(yè)。待總部確認(rèn)加盟店可以重新經(jīng)營后，應(yīng)及時(shí)把營業(yè)權(quán)歸還加盟店。

3、上述總部接替經(jīng)營期間發(fā)生的收益和損失均屬加盟店，總部代行經(jīng)營所產(chǎn)生的費(fèi)用由加盟店負(fù)擔(dān)。

4、如乙方希望出讓加盟店或出租店鋪時(shí)，應(yīng)首先通知甲方，甲方有優(yōu)先承讓和承租的權(quán)利。

5、遇上述情況，雙方可以通過協(xié)商，確定加盟店讓渡價(jià)格和租賃金。協(xié)商意向不能成立時(shí)，雙方均可申請具有法律效力的認(rèn)證或評估，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一、合同的終止

1、合同期滿前3個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商，可以更新合同。

2、前款的合同更新，應(yīng)在本合同期滿之前一個(gè)月完成。以雙方簽訂新的特許連鎖合同書為合作文本。

3、如本合同期滿后雙方無意繼續(xù)合作，乙方應(yīng)在本合同終止時(shí)承擔(dān)下列義務(wù)：

a、支付所有應(yīng)付給總部的費(fèi)用;

b、歸還所有操作手冊、機(jī)密文件和專利資料;

c、向甲方移交“______卡”會員登記名冊;

d、歸還、轉(zhuǎn)賣或銷毀所有帶有“______”商業(yè)標(biāo)志的招牌和材料;

e、取消以“______”名義登記的商業(yè)注冊和名稱登記

f、在原加盟店經(jīng)營場所內(nèi)外的房屋、設(shè)備、陳設(shè)等處，消除任何與“______”有聯(lián)系的跡象;

g、因加盟店的經(jīng)營而損害了第三者利益時(shí)，由乙方承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

4、甲方因加盟店的行為而被索賠責(zé)任時(shí)，可要求乙方負(fù)擔(dān)被追索的賠償金。

十二、違約責(zé)任

1、任何一方不履行或不完全履行本合同條款中規(guī)定的義務(wù)，即構(gòu)成違約，違約的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2、雙方約定，違約的金額為在此前乙方經(jīng)銷甲方提供的產(chǎn)品零售價(jià)總額的10%。如違約給對方造成損失，并損失超過違約金總額，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)對超額部分賠償責(zé)任。違約一方經(jīng)對方書面提出改正意見后30天內(nèi)仍未改正，另一方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求對方賠償損失。

十三、合同糾紛的解決

1.本合同在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方首先應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向深圳市仲裁委員會提起仲裁。

十四、其它

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，每份具有同等法律效力。

甲方：______有限公司乙方：

地址：地址：

電話及傳真：電話及傳真：

飯店合同篇4

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家其他有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議：

第二條甲方提供飯店給乙方經(jīng)營餐飲項(xiàng)目。

第三條甲方為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。(另附清單)

第四條甲方保證飯店?duì)I業(yè)執(zhí)照等各種合法證件手續(xù)資料齊全。

第五條甲方負(fù)責(zé)乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應(yīng)(特殊情況例外)。

第六條乙方必須合法經(jīng)營，主動(dòng)接受政府的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由承包人自理。本協(xié)議書式貳份，甲方雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽名蓋章后生效，本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。在承包經(jīng)營期間，甲方只能在飯店范圍內(nèi)使用丙方原有的設(shè)備設(shè)施及各類用具用品等。

第七條乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營過程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時(shí)餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償。條乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營過程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時(shí)餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)對飯店的建筑物、設(shè)備設(shè)施、日常用品、低值物品、工具等。

第八條乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，共交資產(chǎn)押金六千元。每月租金三千元，按季度付給甲方(每季度九千元)，提前十天付給甲方。乙方不得中途中止協(xié)議，如確須中止協(xié)議，乙方應(yīng)提前2個(gè)月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營之日起。華鐵飯店原來的建筑結(jié)構(gòu)與布局設(shè)施等不得隨意變動(dòng)。因經(jīng)營之需確要作局部變動(dòng)，例如裝修、供電增容等。

第九條乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓事實(shí)，甲方有權(quán)終止承包協(xié)議。

第十條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設(shè)施做任何改動(dòng)。(包括在墻上打洞)

第十一條違約責(zé)任

1、乙方不得中途中止協(xié)議，如確須中止協(xié)議，乙方應(yīng)提前2個(gè)月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營之日起，乙方向甲方支付與2個(gè)月承包款相同的違約金。條乙方在承包期間所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用自理(含公用水、電費(fèi)及維修費(fèi)等)。乙方自購的設(shè)備、餐具和其它物品。條按本合同的付款期限，乙方超10天不能及時(shí)付清年度承包金，即為甲方終止合同。飯店現(xiàn)擁有餐飲、客房及商務(wù)三種不同功能的用房，乙方不應(yīng)隨意改變。確需局部調(diào)整，須事先征得甲方書面同意。

2、因甲方需要乙方提前終止承包經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，乙方必須服從。甲方支付乙方1個(gè)月與承包款相同的違約金。(特殊情況除外)承包金每____個(gè)月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后____天內(nèi)交給發(fā)包人。乙方同意甲方每年將其在飯店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3、未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓承包的，應(yīng)向甲方支付違約金20xx0元，并賠償由此給甲方造成的損失。

4、未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋、設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)的，應(yīng)向甲方支付違約金10000元，并賠償由此給甲方造成的損失。條發(fā)包人允許承包人對飯店進(jìn)行裝修，該裝修按5年期限折舊，若在5年內(nèi)發(fā)生拆遷事由，實(shí)際獲得的賠償歸發(fā)包人所有。十條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充。簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)把其營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、身份證、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等交予甲方查驗(yàn)。在承包經(jīng)營期間。

第十二條乙方在承包期間所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用自理(含公用水、電費(fèi)及維修費(fèi)等)。乙方自購的設(shè)備、餐具和其它物品，在終止(含提前終止)承包協(xié)議后，由乙方自行處理，甲方不予補(bǔ)償。條未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得轉(zhuǎn)承包飯店。發(fā)包人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原承包合同期限。在本合同的有效期內(nèi)，合同任何一方違反本合同的約定，合同的相對方(守約方)都有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：

第十三條乙方向甲方繳納保證金6000元，承包結(jié)束后退還。

第十四條爭議的解決方式

因本合同的訂立、變更履行、解除終止等發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商解決不成的，可向人民法院提起訴訟。條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的。飯店由乙方承包經(jīng)營，承包期自20xx年2月10日，到20xx年2月9日止，暫定貳年整。在本合同履行過程中，若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除按六/2條款進(jìn)行賠償外，乙方還可要求甲方賠償其在承包經(jīng)營期間對大飯店進(jìn)行整改與裝飾等的投入。

第十五條本協(xié)議自雙方共同簽章送達(dá)之日起生效。有效期：一年

本協(xié)議一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

飯店合同篇5

一、合同各方

授權(quán)方：*科技發(fā)展有限公司（以下簡稱“甲方”）

法定授權(quán)人：

法定地址：上海市路*大廈A座12A郵編：

被授權(quán)方：___________________________________（以下簡稱“乙方”）

法定代表人：_____________

法定地址：_________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方為其在特定區(qū)域內(nèi)經(jīng)營甲方的專賣店一事，達(dá)成如下協(xié)議：

二、合同期限

本合同加盟期限為________年__月__日至________年__月__日止。

三、加盟經(jīng)營

1、甲方特此授權(quán)乙方為區(qū)域內(nèi)成為的特許經(jīng)銷商。經(jīng)此授權(quán)后，甲方在該區(qū)域內(nèi)將不再授予任何其它企業(yè)、個(gè)人以同類經(jīng)銷權(quán)。

總部會向加盟者收取三種費(fèi)用，分別是加盟金、權(quán)利金及保證金。權(quán)利金是—種持續(xù)性地收費(fèi)，只要加盟店持續(xù)使用總部的商標(biāo)，就必須定期付費(fèi)。

2、在授權(quán)期內(nèi)，甲方在向乙方提供品牌產(chǎn)品時(shí)，甲方應(yīng)保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、品級與實(shí)物相符，并保證貨源供應(yīng)。

某些加盟總部會在簽約時(shí)，要求加盟者一次開出合同期限內(nèi)全額權(quán)利金的支票。加盟者若遇到這種情況，務(wù)必記得在合同上加注一點(diǎn)，當(dāng) 加盟店收店不再開店時(shí)。

3、乙方保證在簽訂本合同7日內(nèi)需向甲方支付加盟費(fèi)人民幣貳萬元/店。每個(gè)加盟店首次從甲方購進(jìn)品牌的產(chǎn)品，按供貨價(jià)不少于萬元。

總部都會要求加盟者一定要從總部進(jìn)貨，不得私下進(jìn)貨。這點(diǎn)往往是總部與加盟店紛爭最多的環(huán)節(jié)。因?yàn)?加盟店經(jīng)常認(rèn)為總部的供貨價(jià)格偏高，于是紛紛自行向外采購。但是總部基于連鎖體系品質(zhì)的一致性，不得不要求加盟店必須統(tǒng)一向總部采購，較為合理的方式是加盟者在簽訂合同時(shí)，應(yīng)在合同中規(guī)定總部供貨的價(jià)格不得高于市場行情。

4、甲方保證向中國大陸內(nèi)各加盟方交付的產(chǎn)品保持統(tǒng)一的零售標(biāo)價(jià)。

5、甲方將品牌產(chǎn)品按零售標(biāo)價(jià)的4—4.5折售予乙方（詳細(xì)見配貨單），不論首次購貨還是后續(xù)購貨乙方應(yīng)在提貨時(shí)一次性支付貨款。

通常加盟總部為確保加盟店的營運(yùn)利益，都會沒有商圈保護(hù)，也就是在某個(gè)商圈之內(nèi)不再開設(shè)第二家分店。加盟者對商圈保護(hù)的范圍有多大，必須十分清楚。不過常見的情形是總部在商圈保護(hù)范圍以外不遠(yuǎn)處的距離，再開設(shè)第二家店時(shí)，影響到原有加盟店的生意而引發(fā)抗議。其實(shí)。

乙方開業(yè)甲方可派出兩名技術(shù)人員配合協(xié)助乙方經(jīng)營一個(gè)月甲方人員工資由乙方支付，以檔案工資為準(zhǔn)(工程部人員適用該條)。

極個(gè)別連鎖體系因?yàn)?加盟店增多或已達(dá)飽和狀態(tài)時(shí)，在商圈保護(hù)的情況下，已很難再開新的加盟店，于是便暗渡陳倉發(fā)展第二品牌，亦即使用另一個(gè)新的品牌名稱.而營業(yè)內(nèi)容與原來的品牌完全相向。

為了保證甲方的品牌技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化，乙方必須從甲方處購買指定產(chǎn)品及原材料半成品，甲方加工運(yùn)輸過程中所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，以區(qū)域來界定(在四川省內(nèi)甲方不收取配送產(chǎn)品的運(yùn)輸費(fèi)用。

所謂競業(yè)禁止，就是總部為保護(hù)經(jīng)營技術(shù)即知識產(chǎn)權(quán)不出開放加盟的外流，要求加盟者在合向存續(xù)期間。

8、合同到期后，若乙方?jīng)Q定不再銷售品牌產(chǎn)品，在乙方保證產(chǎn)品完好、包裝齊備、標(biāo)簽無損壞、未超過保質(zhì)期的前提下，可將現(xiàn)存的產(chǎn)品退還給甲方。甲方按供貨價(jià)的6折回收退還的產(chǎn)品。

但是競業(yè)禁止的年限究竟應(yīng)該多久才合理?如果太長，恐怕會影響加盟者往后的工作權(quán)益。

三、營業(yè)場地、店面裝飾與配置

根據(jù)____視覺識別系統(tǒng)，乙方需要制作相關(guān)的視覺效果，____總部可提供設(shè)計(jì)樣稿。

多則七、八十條上百條.不過通常都會有這樣一條規(guī)定，本合約末盡事宜“悉依總部管理規(guī)章辦理，如果加盟者遇到達(dá)樣的情形。最好要求總部將管理規(guī)章附在合約后面”

2、加盟店店鋪設(shè)在乙方處，或由乙方自行選定其它場所并報(bào)甲方批準(zhǔn)。

合同到期后，乙方要求延續(xù)特許經(jīng)營的，向甲方提出書面申請，甲方同意延續(xù)的，應(yīng)續(xù)簽合同;甲方不同意或乙方不申請的，合同期滿之日即自行終止。

因?yàn)楣芾硪?guī)章是由總部制定的，總部可以將合約中末載明事項(xiàng)，全納入其管理規(guī)章之中.如果隨時(shí)修改、為所欲為。

4、加盟店內(nèi)的營業(yè)所需（包括：設(shè)備、裝置、用具、招牌等）由總部統(tǒng)一進(jìn)行設(shè)計(jì)制作。對于營運(yùn)必需的包裝材料、促銷禮品、提貨袋及其它附屬材料、消耗品。

由于加盟合約是由總部所擬定的，所以會對總部較為有利。在違反合約的罰則上，總部通常只會列出針對加盟者的部分，而對總部違反合約部分則只字未提。加盟者對此應(yīng)提出合理要求，明定總部違約時(shí)的罰則條文，尤其是在總部應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)白及后勤支援方面，應(yīng)要求總部確實(shí)履行責(zé)任o

四、促銷與廣告

1、甲方在授權(quán)期內(nèi)，將協(xié)助乙方進(jìn)行品牌的形象設(shè)計(jì)，并向乙方適時(shí)提供相應(yīng)的產(chǎn)品宣傳資料、標(biāo)識、招貼物品等。甲方可根據(jù)乙方的經(jīng)營狀況和要求。

般的加監(jiān)合同上都會明列管轄的法院，而且通常是以總部所在地之地方法院為管轄法院。此舉為的是萬一將來有需要時(shí)，總部人員來往附近法院比較方便。

2、甲方進(jìn)行品牌的整體宣傳活動(dòng)乙方必須配合，相關(guān)的品牌的產(chǎn)品進(jìn)行促銷、推廣計(jì)劃和廣告設(shè)計(jì)由甲方提供，乙方遵照執(zhí)行。甲方對于促銷活動(dòng)所涉產(chǎn)品在供貨價(jià)基礎(chǔ)上按照促銷折讓的比例給與優(yōu)惠。

曾有某加盟總部在合同中規(guī)定，加盟者欲向法院提出訴以前，需先經(jīng)過總部的調(diào)解委員會調(diào)解。遇此狀況時(shí)，加盟者應(yīng)先了解調(diào)解委員會的組成成員是哪些人?如果全是總部的人員，那么調(diào)解的結(jié)果當(dāng)然會偏相總部，礙于合同，加盟者又無法忽略調(diào)解委員會，而直接向法院訴訟。

3、乙方單獨(dú)進(jìn)行品牌有關(guān)的宣傳、廣告活動(dòng)時(shí)，應(yīng)事先告知甲方，取得甲方同意后方可進(jìn)行。相關(guān)廣告形象設(shè)計(jì)須經(jīng)過甲方審核或由甲方提供。

當(dāng)合同終止時(shí)，最重要的就是要取回保證金?？偛繒z查加盟者是否違反合同或是拖欠貨款。同時(shí)，總部可能會要求加盟者自行將招牌拆下，如果一切順利且無拖欠貨款。

4、乙方須承擔(dān)自行組織促銷活動(dòng)產(chǎn)生促銷讓利和費(fèi)用。

五、培訓(xùn)與指導(dǎo)

1、為使加盟店能良好經(jīng)營，在開業(yè)前及本合同執(zhí)行期間，甲方應(yīng)向加盟店傳授必要的知識和經(jīng)營技術(shù)。

加盟店內(nèi)的營業(yè)所需(包括：設(shè)備、裝置、用具、招牌等)由總部統(tǒng)一進(jìn)行設(shè)計(jì)制作。

但若是發(fā)生爭議時(shí)，是否要拆卸招牌往往成為雙方矛盾的重點(diǎn)。某些總部甚至?xí)孕泄凸げ鹦墩信?。加?者迢此情況，其解決爭端的辦法需視招牌原先是由何者出資而定。那么招牌“的所有權(quán)就應(yīng)歸加盟者所有，總部雖然擁有商標(biāo)所有權(quán)，但不能擅自拆除?？偛咳粽嫦氩穑捅仨毻ㄟ^法院強(qiáng)制執(zhí)行。

3、開業(yè)后，如甲方有研修指示，乙方也必須按指示要求派員再次參加前項(xiàng)規(guī)定的進(jìn)修教育，獲得必需的知識和技術(shù)。

甲方在授權(quán)期內(nèi)，將協(xié)助乙方進(jìn)行“品牌的形象設(shè)計(jì)，并向乙方適時(shí)提供相應(yīng)的產(chǎn)品宣傳資料、標(biāo)識、招貼物品等。甲方可根據(jù)乙方的經(jīng)營狀況和要求。

加盟者與總部簽約后，切記一定要自己保留一份，才能清楚了解合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益。加盟者還是要把合同內(nèi)容看清楚再簽，逐一了解內(nèi)容，若有任何不明了或不明確的地方，都應(yīng)該向總部人員詢問清楚，仔仔細(xì)細(xì)了解合同。

4、加盟店承擔(dān)前來培訓(xùn)的旅差費(fèi)用。

5、加盟店開業(yè)前后三天，作為店鋪營運(yùn)入軌期，甲方應(yīng)向加盟店派遣人員進(jìn)行開業(yè)和經(jīng)營指導(dǎo)。

6、乙方必須參加甲方組織的年度銷售會議及臨時(shí)經(jīng)營者會議。甲方應(yīng)提前四周通知開會日期。

7、除經(jīng)營者會議外，甲方將不定期向乙方派遣市場負(fù)責(zé)人進(jìn)行指導(dǎo)和培訓(xùn)。

六、商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及相關(guān)權(quán)利

1、本合同所涉及的所有商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及其相關(guān)權(quán)利的所有權(quán)均歸屬于甲方。

2、甲方承諾在本合同執(zhí)行期間，乙方加盟店可以使用甲方商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及表示這些標(biāo)志、記號、樣式、標(biāo)簽和招牌。

聯(lián)系電話：為弘揚(yáng)中華美食，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就雙方合作推廣“__________麻辣香鍋”事宜。

3、乙方不得在加盟店以外使用甲方的所有商標(biāo)和服務(wù)標(biāo)志。

4、乙方應(yīng)在經(jīng)營中向顧客提供良好的服務(wù)，維護(hù)甲方品牌的聲譽(yù)、信譽(yù)和良好形象。

乙方取得的是在授權(quán)期內(nèi)、在指定區(qū)域內(nèi)甲方商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志的使用權(quán)和產(chǎn)品的經(jīng)銷權(quán)，這并不意味著甲方商標(biāo)、品牌及商譽(yù)等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的任何轉(zhuǎn)讓、許可。合同到期或提前終止后，乙方不得以任何借口繼續(xù)使用品牌。

條：本協(xié)議任何方不具有代行對方任何行為的權(quán)利。任何一方的職員不是對方的雇員，也不是對方的代理人。任何一方對對方及其勞動(dòng)關(guān)系和員工行為不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、競爭限制

1、在合同期內(nèi)，乙方如有意獲得其所在省市區(qū)域的特許經(jīng)營代理權(quán)，可在同等條件下優(yōu)先取得甲方的特許代理權(quán)。

合作期間內(nèi)，乙方如果需要在店內(nèi)增加微波爐、電磁爐、空調(diào)、電飯煲等電器設(shè)備。

2、為表示對甲方合作的誠意，在合同期內(nèi)，如甲方推出之外的其它新系列商品和服務(wù)，乙方有優(yōu)先代理權(quán)。

3、乙方在授權(quán)期內(nèi)，不得再接受任何其它企業(yè)、個(gè)人的授權(quán)或委托，在加盟店內(nèi)代理、經(jīng)銷其它品牌的產(chǎn)品。

4、乙方未經(jīng)甲方許可，不得將甲方授予的經(jīng)銷權(quán)以各種形式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

八、服務(wù)質(zhì)量控制

合作期間乙方承擔(dān)店內(nèi)、店外裝修設(shè)計(jì)(參考《渝品香_______店專業(yè)指南》);店內(nèi)桌面菜單。

2、凡甲方有新產(chǎn)品推出，乙方必須按照最低配貨量或以上的數(shù)量購入，并將新產(chǎn)品及時(shí)上架銷售。

3、乙方須按照甲方要求，對顧客購買金額達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，給與“會員資格和相應(yīng)的折扣優(yōu)惠，做好會員資料信息的登記匯總工作并半年一次定期向甲方提供會員資料信息。凡有新產(chǎn)品上市或產(chǎn)品促銷活動(dòng)乙方應(yīng)通知所有會員。

。甲方不定期對乙方渝品香_______店的門頭、燈箱等物品的使用進(jìn)行跟蹤抽查，乙方應(yīng)給予配合，對不合格的地方應(yīng)該根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改。

乙方必須根據(jù)甲方規(guī)定的裝修風(fēng)格對經(jīng)營場所進(jìn)行裝修改造，使其達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

乙方經(jīng)濟(jì)獨(dú)立核算，負(fù)責(zé)管理經(jīng)營，甲方負(fù)責(zé)技術(shù)及技術(shù)人員，在經(jīng)營中發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、安全事故、員工意外事故均由乙方負(fù)責(zé)。

九、保密

1、除法律規(guī)定必須公開的以外，甲方不得向第三者展示乙方遞交的營業(yè)報(bào)告書及其它有關(guān)資料和有損于乙方利益的情報(bào)。

為了保證甲方的品牌技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化，乙方必須從甲方處購買指定產(chǎn)品及原材料半成品(含香鍋底料及相關(guān)配料)，甲方加工運(yùn)輸過程中所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，以區(qū)域來界定(在河北省內(nèi)甲方不收取配送產(chǎn)品的運(yùn)輸費(fèi)用，在河北省外，甲方以現(xiàn)行的物流價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)收取運(yùn)輸費(fèi)用)。

2、以上規(guī)定雙方的保密義務(wù)在本合同期滿后仍然有效。

乙方在加盟區(qū)域進(jìn)行渝品香麻辣香鍋廣告宣傳，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，甲方將協(xié)助乙方做好宣傳資料的設(shè)計(jì)事務(wù)。

十、加盟店的讓渡與承繼

合同到期后，乙方要求延續(xù)特許經(jīng)營的，向甲方提出書面申請，甲方同意延續(xù)的，應(yīng)續(xù)簽合同;甲方不同意或乙方不申請的。

甲方特許乙方在省市區(qū)街號開設(shè)____加盟店，專門經(jīng)營由____統(tǒng)一開發(fā)和配送的____產(chǎn)品。甲乙雙方就加盟事宜，本著互惠互利的原則。

3、上述總部接替經(jīng)營期間發(fā)生的收益和損失均屬加盟店，總部代行經(jīng)營所產(chǎn)生的費(fèi)用由加盟店負(fù)擔(dān)。

4、如乙方希望出讓加盟店或出租店鋪時(shí)，應(yīng)首先通知甲方，甲方有優(yōu)先承讓和承租的權(quán)利。

甲方特許乙方在省市區(qū)街號開設(shè)____加盟店，專門經(jīng)營由____統(tǒng)一開發(fā)和配送的____產(chǎn)品。甲方保證乙方在該區(qū)域(該區(qū)域主要指狹義的商業(yè)圈，步行消費(fèi)者愿意到該店消費(fèi)的最長距離，這段距離所形成的一個(gè)區(qū)域范圍。而不以國家行政地理區(qū)域?yàn)閯澐?享有獨(dú)家加盟的權(quán)益。

十一、合同的終止

1、合同期滿前3個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商，可以更新合同。

2、前款的合同更新，應(yīng)在本合同期滿之前一個(gè)月完成。以雙方簽訂新的特許連鎖合同書為合作文本。

3、如本合同期滿后雙方無意繼續(xù)合作，乙方應(yīng)在本合同終止時(shí)承擔(dān)下列義務(wù)：

a、支付所有應(yīng)付給總部的費(fèi)用；

b、歸還所有操作手冊、機(jī)密文件和專利資料；

c、向甲方移交“卡”會員登記名冊；

d、歸還、轉(zhuǎn)賣或銷毀所有帶有商業(yè)標(biāo)志的招牌和材料；

e、取消以名義登記的商業(yè)注冊和名稱登記

f、在原加盟店經(jīng)營場所內(nèi)外的房屋、設(shè)備、陳設(shè)等處，消除任何與有聯(lián)系的跡象；

g、因加盟店的經(jīng)營而損害了第三者利益時(shí)，由乙方承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

4、甲方因加盟店的行為而被索賠責(zé)任時(shí)，可要求乙方負(fù)擔(dān)被追索的賠償金。

十二、違約責(zé)任

1、任何一方不履行或不完全履行本合同條款中規(guī)定的義務(wù)，即構(gòu)成違約，違約的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

違約的金額為在此前乙方經(jīng)銷甲方提供的產(chǎn)品零售價(jià)總額的10%。如違約給對方造成損失，并損失超過違約金總額，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)對超額部分賠償責(zé)任。違約一方經(jīng)對方書面提出改正意見后30天內(nèi)仍未改正。

甲方所注冊的商標(biāo)、文字，相關(guān)的網(wǎng)絡(luò)等知識產(chǎn)權(quán)，以及產(chǎn)品申請專利及非專利技術(shù)，所屬權(quán)永久性歸____餐廳所有，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。

十三、合同糾紛的解決

1.本合同在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方首先應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向深圳市仲裁委員會提起仲裁。

甲方將其所有的“商標(biāo)、產(chǎn)品及相關(guān)的經(jīng)營模式根據(jù)以本特許經(jīng)營合同的約定許可乙方使用，乙方須按本合同的約定，在甲方統(tǒng)一的業(yè)務(wù)模式下從事加盟餐飲的經(jīng)營活動(dòng)，甲方所倡導(dǎo)的經(jīng)營理念。

十四、其它

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，每份具有同等法律效力。

甲方：*有限公司乙方：

地址：地址：

電話及傳真：電話及傳真：

委托代表（簽字）：委托代表（簽字）：

飯店合同篇6

甲方：

乙方：世紀(jì)海馬科技有限公司

___________________________公司（以下簡稱甲方）與世紀(jì)海馬科技有限公司（以下簡稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，本著自愿誠實(shí)、互惠互利、共同發(fā)展的原則，就乙方授權(quán)甲方在指定區(qū)域內(nèi)代理金海馬餐飲管理系統(tǒng)軟件產(chǎn)品事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、授權(quán)代理商資格及內(nèi)容

1.甲方具有獨(dú)立享有權(quán)利并獨(dú)立承擔(dān)義務(wù)的企業(yè)法人。

1.甲方具有獨(dú)立享有權(quán)利并獨(dú)立承擔(dān)義務(wù)的企業(yè)法人。主要包含合作對象、合作內(nèi)容、合作期限、權(quán)利與義務(wù)、爭議處理方式等主要內(nèi)容。

2.甲方需一次性向乙方支付貳萬元人民幣作為代理押金。甲方特許乙方在省市區(qū)街號開設(shè)加盟店，專門經(jīng)營由統(tǒng)一開發(fā)和配送的產(chǎn)品。甲乙雙方就加盟事宜，本著互惠互利的原則。

3.乙方授予甲方為金海馬餐飲管理系統(tǒng)軟件產(chǎn)品在地區(qū)的代理商資格，授權(quán)甲方在該區(qū)域內(nèi)尋求銷售合作伙伴及負(fù)責(zé)該軟件產(chǎn)品的合法銷售業(yè)務(wù)推廣并承擔(dān)售后服務(wù)。

甲方應(yīng)在其授權(quán)區(qū)域內(nèi)開展乙方產(chǎn)品的銷售與宣傳推廣工作，按進(jìn)貨要求進(jìn)貨并完成銷售指標(biāo)。負(fù)責(zé)所發(fā)展用戶的技術(shù)服務(wù)并及時(shí)以認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度向客戶提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)工作。

甲方特許乙方在省市區(qū)街號開設(shè)加盟店，專門經(jīng)營由統(tǒng)一開發(fā)和配送的產(chǎn)品。甲方保證乙方在該區(qū)域(該區(qū)域主要指狹義的商業(yè)圈，步行消費(fèi)者愿意到該店消費(fèi)的最長距離，這段距離所形成的一個(gè)區(qū)域范圍。而不以國家行政地理區(qū)域?yàn)閯澐?。享有獨(dú)家加盟的權(quán)益，甲方不擅自授權(quán)第三方在該區(qū)域加盟。

二、代理級別

1、一般代理

1.1可以是個(gè)人和公司，具有軟件銷售維護(hù)能力。

1.2愿意做代理的個(gè)人和公司，只需向我公司提出代理申請，并提供詳細(xì)介紹資料和聯(lián)系方式，即可成為一般代理商。

乙方從甲方購進(jìn)產(chǎn)品后，如因質(zhì)量問題或貨物品種組合問題，向甲方調(diào)換產(chǎn)品，但不得退貨。

甲方將其所有的“商標(biāo)、產(chǎn)品及相關(guān)的經(jīng)營模式根據(jù)以本特許經(jīng)營合同的約定許可乙方使用”乙方須按本合同的約定，在甲方統(tǒng)一的業(yè)務(wù)模式下從事加盟餐飲的經(jīng)營活動(dòng)，甲方所倡導(dǎo)的經(jīng)營理念。

1.3可以簽代理協(xié)議，也可以不簽代理協(xié)議；代理商可以獲取代理證書；個(gè)人代理商可以獲取我公司授權(quán)的法人委托書。

合同到期后，若乙方?jīng)Q定不再銷售品牌產(chǎn)品，在乙方保證產(chǎn)品完好、包裝齊備、標(biāo)簽無損壞、未超過保質(zhì)期的前提下，可將現(xiàn)存的產(chǎn)品退還給甲方。

甲方特許乙方必須經(jīng)營產(chǎn)品，乙方不得借商標(biāo)來銷售或變相經(jīng)營其他商家商品(有利于推動(dòng)餐飲發(fā)展的輔助商品，需事先征得總部同意。

1.4享有一般代理商的價(jià)格優(yōu)惠。

1.5我方提供軟件試用光盤和宣傳資料，代理商應(yīng)繳納相應(yīng)的資料費(fèi)和郵資費(fèi)。

1.6如果能夠?qū)崿F(xiàn)月銷售10套軟件的業(yè)績，本月的代理軟件可以享受總代理的價(jià)格優(yōu)惠。

1.7如果在該代理地區(qū)有公司申請總代理，甲方有權(quán)終止代理協(xié)議；但如果乙方此時(shí)也申請總代理，甲方應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的申請。

乙方不得在未經(jīng)甲方許可的情況下擅自將自己的經(jīng)營活動(dòng)和促銷活動(dòng)擴(kuò)大到區(qū)域之外。

1.8款到發(fā)貨。

2、地市級總代理

2.1必須是與電腦相關(guān)的公司，并具有相應(yīng)的軟件銷售維護(hù)能力。代理商應(yīng)提供詳細(xì)的介紹資料和聯(lián)系方式。

2.2必須簽訂代理協(xié)議；代理商可以獲取代理證書。

2.3享有總代理商的價(jià)格優(yōu)惠，享有在代理地區(qū)的經(jīng)營權(quán)。

2.4必須先按售價(jià)購買代理軟件至少1套，如果今后確實(shí)未能賣出去，可以按代理價(jià)格退貨，退貨的同時(shí)終止代理關(guān)系。

為維護(hù)公司品牌形象的統(tǒng)一性，加盟店由甲方免費(fèi)進(jìn)行裝飾設(shè)計(jì)，裝修工程由甲方工程部報(bào)價(jià)并施工，乙方應(yīng)按工程預(yù)算支付裝修工程款并協(xié)助辦理在當(dāng)?shù)厥┕さ南嚓P(guān)手續(xù)。

乙方開業(yè)甲方可派出兩名技術(shù)人員配合協(xié)助乙方經(jīng)營一個(gè)月，甲方人員工資由乙方支付，以檔案工資為準(zhǔn)(工程部人員適用該條)。

2.5剛開始代理的2個(gè)月內(nèi)，應(yīng)達(dá)到3套軟件的銷售業(yè)績。從開始代理的第3個(gè)月起，應(yīng)達(dá)到每月3套軟件的銷售業(yè)績。

加盟店內(nèi)的營業(yè)所需（包括：設(shè)備、裝置、用具、招牌等）由總部統(tǒng)一進(jìn)行設(shè)計(jì)制作。對于營運(yùn)必需的包裝材料、促銷禮品、提貨袋及其它附屬材料、消耗品。

乙方經(jīng)濟(jì)獨(dú)立核算、自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，在經(jīng)營中發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、安全事故、員工意外事故均由乙方負(fù)責(zé)。

2.6如實(shí)現(xiàn)了超過3套軟件的月銷售業(yè)績，則在該月份銷售的軟件可以享有40%的優(yōu)惠；如月銷售業(yè)績低于3套軟件，則在該月份銷售的軟件按一般代理商的價(jià)格計(jì)算。

甲方在授權(quán)期內(nèi)，將協(xié)助乙方進(jìn)行品牌的形象設(shè)計(jì)，并向乙方適時(shí)提供相應(yīng)的產(chǎn)品宣傳資料、標(biāo)識、招貼物品等。甲方可根據(jù)乙方的經(jīng)營狀況和要求。

2.7如果在該代理地區(qū)有公司申請總代理，甲方有權(quán)終止代理協(xié)議；但如果乙方此時(shí)也申請總代理，甲方應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的申請。

甲方進(jìn)行品牌的整體宣傳活動(dòng)乙方必須配合，相關(guān)的品牌的產(chǎn)品進(jìn)行促銷、推廣計(jì)劃和廣告設(shè)計(jì)由甲方提供，乙方遵照執(zhí)行。

乙方在加盟區(qū)域進(jìn)行廣告宣傳，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，甲方將免費(fèi)協(xié)助乙方做好宣傳資料的設(shè)計(jì)事務(wù)。

2.8款到發(fā)貨。

3、省級總代理

3.1必須是與電腦相關(guān)的公司，并具有相應(yīng)的軟件銷售維護(hù)能力。代理商應(yīng)提供詳細(xì)的介紹資料和聯(lián)系方式。

3.2必須簽訂代理協(xié)議；代理商可以獲取代理證書。

3.3享有總代理商的價(jià)格優(yōu)惠，享有在代理地區(qū)的經(jīng)營權(quán)。

3.4必須先按售價(jià)購買代理軟件至少各2套，如果今后確實(shí)未能賣出去，可以按代理價(jià)格退貨，退貨的同時(shí)終止代理關(guān)系。

乙方單獨(dú)進(jìn)行品牌有關(guān)的宣傳、廣告活動(dòng)時(shí)，應(yīng)事先告知甲方，取得甲方同意后方可進(jìn)行。

根據(jù)視覺識別系統(tǒng)，乙方需要制作相關(guān)的視覺效果，總部可免費(fèi)提供設(shè)計(jì)樣稿。

3.5剛開始代理的2個(gè)月內(nèi)，應(yīng)達(dá)到6套軟件的銷售業(yè)績。從開始代理的第3個(gè)月起，每月應(yīng)達(dá)到10套軟件的銷售業(yè)績。

甲方如參加展銷性質(zhì)的相關(guān)推廣會，所產(chǎn)生的展銷費(fèi)用，甲方將統(tǒng)一依據(jù)直營店和加盟店的總和店數(shù)。

3.6如實(shí)現(xiàn)了超過10套軟件的月銷售業(yè)績，則在該月份銷售的軟件可以享有40%的優(yōu)惠；如月銷售業(yè)績低于10套軟件，則在該月份銷售的軟件按一般代理商的價(jià)格計(jì)算。

乙方須按照甲方要求，對顧客購買金額達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，給與“會員資格和相應(yīng)的折扣優(yōu)惠，做好會員資料信息的登記匯總工作并半年一次定期向甲方提供會員資料信息。凡有新產(chǎn)品上市或產(chǎn)品促銷活動(dòng)乙方應(yīng)通知所有會員。

合同到期后，乙方要求延續(xù)特許經(jīng)營的，應(yīng)在本合同期滿之日月前，向甲方提出書面申請，甲方同意延續(xù)的，應(yīng)續(xù)簽合同;

3.7款到發(fā)貨。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格產(chǎn)品并要求乙方確保所提供產(chǎn)品知識產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和完整性；

2.甲方應(yīng)在其授權(quán)區(qū)域內(nèi)開展乙方產(chǎn)品的銷售與宣傳推廣工作，按進(jìn)貨要求進(jìn)貨并完成銷售指標(biāo)。負(fù)責(zé)所發(fā)展用戶的技術(shù)服務(wù)并及時(shí)以認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度向客戶提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)工作。

乙方授予甲方為金海馬餐飲管理系統(tǒng)軟件產(chǎn)品在地區(qū)的代理商資格，授權(quán)甲方在該區(qū)域內(nèi)尋求銷售合作伙伴及負(fù)責(zé)該軟件產(chǎn)品的合法銷售業(yè)務(wù)推廣并承擔(dān)售后服務(wù)。

3.甲方有責(zé)任維護(hù)市場穩(wěn)定、嚴(yán)格遵守乙方的營銷價(jià)格體系，確保向最終用戶的銷售價(jià)格不低于全國市場統(tǒng)一價(jià)格的80%，不得為短期利益進(jìn)行低價(jià)傾銷。因促銷活動(dòng)等特殊情況引起的價(jià)格變動(dòng)應(yīng)提前得到乙方書面認(rèn)可。

6如實(shí)現(xiàn)了超過套軟件的月銷售業(yè)績，則在該月份銷售的軟件可以享有40%的優(yōu)惠；如月銷售業(yè)績低于3套軟件。

4.甲方應(yīng)自覺維護(hù)乙方權(quán)益及品牌形象，不得從事有損乙方及產(chǎn)品形象的行為；積極配合乙方的整體市場推廣宣傳活動(dòng)；

6如實(shí)現(xiàn)了超過0套軟件的月銷售業(yè)績，則在該月份銷售的軟件可以享有40%的優(yōu)惠；如月銷售業(yè)績低于10套軟件，則在該月份銷售的軟件按一般代理商的價(jià)格計(jì)算。

5.甲方在代理的周邊地區(qū)進(jìn)行的銷售業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)先向乙方咨詢該地區(qū)是否有代理商，如該地區(qū)已產(chǎn)生代理商，甲方應(yīng)退出該區(qū)域的一切銷售活動(dòng)，不得出現(xiàn)串貨現(xiàn)象。如未經(jīng)咨詢就向該區(qū)域進(jìn)行銷售業(yè)務(wù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方自覺保護(hù)將乙方產(chǎn)品的自主知識產(chǎn)權(quán)，并將產(chǎn)品被侵權(quán)或用戶意見及時(shí)反饋給乙方；軟件中顯示的公司及其聯(lián)系方式為甲方的公司及聯(lián)系方式。

雙方可以通過協(xié)商，確定加盟店讓渡價(jià)格和租賃金。協(xié)商意向不能成立時(shí)，雙方均可申請具有法律效力的認(rèn)證或評估。

甲方有責(zé)任維護(hù)市場穩(wěn)定、嚴(yán)格遵守乙方的營銷價(jià)格體系，確保向最終用戶的銷售價(jià)格不低于全國市場統(tǒng)一價(jià)格的80%，不得為短期利益進(jìn)行低價(jià)傾銷。

2.乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品技術(shù)更新、升級工作。為甲方提供完整產(chǎn)品。（光盤版包含：安裝光盤、使用說明書電子版）。并為甲方提供部分宣傳資料。

甲方應(yīng)自覺維護(hù)乙方權(quán)益及品牌形象，不得從事有損乙方及產(chǎn)品形象的行為；積極配合乙方的整體市場推廣宣傳活動(dòng)；甲方有權(quán)在許可范圍內(nèi)按規(guī)定使用乙方品牌進(jìn)行市場推廣與宣傳。

3.乙方負(fù)責(zé)用戶的授權(quán)與管理工作，及時(shí)為甲方提供真實(shí)的有效的注冊文件或者加密狗。乙方負(fù)責(zé)甲方本身的技術(shù)支持工作，對于客戶所提出的新功能，應(yīng)協(xié)商解決比如支付一定修改費(fèi)用。

總部根據(jù)經(jīng)營(制造/銷售)_________的成功經(jīng)驗(yàn)，建立起以_________商標(biāo)(品牌)為代表的特許經(jīng)營系統(tǒng)。

甲方在代理的周邊地區(qū)進(jìn)行的銷售業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)先向乙方咨詢該地區(qū)是否有代理商，如該地區(qū)已產(chǎn)生代理商，甲方應(yīng)退出該區(qū)域的一切銷售活動(dòng)，不得出現(xiàn)串貨現(xiàn)象。如未經(jīng)咨詢就向該區(qū)域進(jìn)行銷售業(yè)務(wù)。

4.乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的全國性宣傳工作。確保產(chǎn)品有一定的市場知名度。同時(shí)有積極宣傳和維護(hù)甲方聲譽(yù)的義務(wù)。

乙方有權(quán)要求甲方自覺保護(hù)將乙方產(chǎn)品的自主知識產(chǎn)權(quán)，并將產(chǎn)品被侵權(quán)或用戶意見及時(shí)反饋給乙方；軟件中顯示的公司及其聯(lián)系方式為甲方的公司及聯(lián)系方式。

5.乙方承諾如在甲方代理區(qū)域內(nèi)另有申請成為代理商的，同等條件下，首家代理商享有優(yōu)先權(quán)。但代理商未完成銷售任務(wù)，被取消代理資格的除外。

總部對分部與加盟商之間簽訂的本合同的審查，總部依據(jù)本合同對加盟店享有的權(quán)利，以及在實(shí)施本合同過程中對加盟店的管理與監(jiān)督行為。

乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品技術(shù)更新、升級工作。為甲方提供完整產(chǎn)品。（光盤版包含：安裝光盤、使用說明書電子版）。

6.有代理商區(qū)域的商家提出申請成為經(jīng)銷商并且符合條件者，代理商可以受理，如果代理商不受理該區(qū)經(jīng)銷商，本公司有權(quán)以經(jīng)銷商的價(jià)格受理。

乙方負(fù)責(zé)用戶的授權(quán)與管理工作，及時(shí)為甲方提供真實(shí)的有效的注冊文件或者加密狗。乙方負(fù)責(zé)甲方本身的技術(shù)支持工作，對于客戶所提出的新功能，應(yīng)協(xié)商解決比如支付一定修改費(fèi)用。

7.乙方在公司網(wǎng)站上對甲方的聯(lián)系方式做相應(yīng)宣傳。

8.銷售的軟件產(chǎn)品品牌使用乙方指定的品牌如技雄等，甲方不可更改軟件品牌進(jìn)行宣傳或出售。

五、進(jìn)貨要求與銷售指標(biāo)

1.二年的軟件銷售總額必須達(dá)到25萬元，否則乙方不退還押金。

2.每季度軟件費(fèi)銷售額至少達(dá)到3萬元以上。

六、價(jià)格、結(jié)算方式

1.結(jié)算方式為款到發(fā)貨，甲方所有款項(xiàng)的匯付均以有效方式匯至乙方的銀行賬戶中。

2.如甲方連續(xù)2個(gè)季度未完成銷售指標(biāo)，乙方可以就協(xié)議的繼續(xù)履行事項(xiàng)與甲方進(jìn)行磋商，有權(quán)將甲方降級為授權(quán)經(jīng)銷商。

在總部與分部之間的區(qū)域特許經(jīng)營合同關(guān)系終止時(shí)，總部有權(quán)決定本合同繼續(xù)履行或終止?？偛空J(rèn)為有必要時(shí)，可以臨時(shí)行使分部依據(jù)本合同享有的權(quán)利。

乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的全國性宣傳工作。確保產(chǎn)品有一定的市場知名度。同時(shí)有積極宣傳和維護(hù)甲方聲譽(yù)的義務(wù)。在市場推廣期間。

附：系統(tǒng)功能

金海馬餐飲管理系統(tǒng)（豪華版）

含所有餐飲管理系統(tǒng)的功能（前臺收銀，后臺統(tǒng)計(jì)管理，庫存管理，無線點(diǎn)菜，后廚打?。?/p>

七、違約責(zé)任

1.甲方在合約期間未能履行本協(xié)議的部分或全部條款，乙方有權(quán)取消授權(quán)代理商資格；

2.沒有乙方的許可，甲方不可傳播、非法銷售此軟件；甲方不能組織或指使任何人破解乙方任何軟件，更不可銷售盜版軟件；否則乙方有權(quán)取消甲方的代理權(quán)和追究甲方的法律責(zé)任，并且甲方賠償乙方20萬元整。

除法律和本合同另有規(guī)定之外，加盟店不是分部或總部的代理人或業(yè)務(wù)代表。加盟店不得以分部或總部的名義締結(jié)合同，或約定其他義務(wù)。

乙方承諾如在甲方代理區(qū)域內(nèi)另有申請成為代理商的，同等條件下，首家代理商享有優(yōu)先權(quán)。

3.如果協(xié)議任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容，造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，違約的一方需承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任，并且承擔(dān)適用法律責(zé)任。

既然加盟總部與加盟者之間是一種契約關(guān)系，末向加盟音詳細(xì)說叫合同內(nèi)容，而加盟者末加深入廠解就簽下臺向，在雙方各自模糊處理之下，產(chǎn)生糾紛也就不足為奇了。出此有必要給加盟者提個(gè)醒，公和總部簽訂合向前要深入了解合問內(nèi)容。

有代理商區(qū)域的商家提出申請成為經(jīng)銷商并且符合條件者，代理商可以受理，如果代理商不受理該區(qū)經(jīng)銷商，本公司有權(quán)以經(jīng)銷商的價(jià)格受理。

八、附則：

本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。未盡事宜，或在本合同履行過程中發(fā)生爭議，若協(xié)商不成，提交本合同簽約到石家莊人民法院仲裁。

就是總部將品牌授權(quán)給加盟府使用?？偛勘仨氁葥碛羞@個(gè)品牌，總部必須先取得中華人民共和國國家工商行政管理總局商標(biāo)局所頒發(fā)的商標(biāo)注冊證才行。務(wù)必要先確認(rèn)總部的確擁有此品牌，才能放心的加盟。

沒有乙方的許可，甲方不可傳播、非法銷售此軟件；甲方不能組織或指使任何人破解乙方任何軟件，否則乙方有權(quán)取消甲方的代理權(quán)和追究甲方的法律責(zé)任。

蓋章（簽字）：蓋章（簽字）：

電話：電話：

傳真：傳真：

日期：年月日日期：年月日

飯店合同篇7

轉(zhuǎn)讓方(甲方) ：

身份證號：

受讓方(乙方) ：身份證號：房東(丙方) ：身份證號：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街號的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

該的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,租期為甲方持續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)的費(fèi)用及電由乙方經(jīng)營起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

二、該飯店的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，月租為元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

在我國持續(xù)深化改革開放的進(jìn)程中，飯店業(yè)得到了長足的發(fā)展，已經(jīng)形成了規(guī)模經(jīng)濟(jì)，成為我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中非常重要的一個(gè)門類。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的：3篇飯店轉(zhuǎn)讓合同范本。歡迎參考閱讀!飯店轉(zhuǎn)讓合同范本一

三、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

違約責(zé)任乙方不按照合同的約定將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方，應(yīng)向甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款每日萬分之一的違約責(zé)任;甲方未能及時(shí)將合同項(xiàng)下之權(quán)利移交給乙方，應(yīng)向乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款每日萬分之一的違約責(zé)任。除上述違約責(zé)任明確規(guī)定外。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。

條：爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù) 全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù) 由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

條：其他約定事項(xiàng)飯店房屋所有人為周X，經(jīng)營租憑人為，在租憑期間所有經(jīng)營活動(dòng)及后果由負(fù)責(zé)，周X不承擔(dān)任何因飯店經(jīng)營而引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

六、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷飯店，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費(fèi)。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：日期：

乙方簽字：日期：

丙方簽字：日期：

飯店合同篇8

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號：

頂讓方(乙方)：身份證號：

房東(丙方)：身份證號：

20XX飯店轉(zhuǎn)讓合同（通用13篇）丙方同意甲方將自己位于轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：飯店里面所有物品，全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方。

一、丙方同意甲方將自己位于轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

該店面的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

三、乙方在年月日前，一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫元。

四、該店面的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

星期天江湖菜現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及里面所有物品等、全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方。不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)的劃分是限于不影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下。

五、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，

六、若政府下令拆遷該店鋪、政府賠償與本店鋪裝修裝飾有關(guān)的補(bǔ)償歸乙方所有。

七、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

八、注明：上述第二條、所包括的設(shè)備、物品等應(yīng)由甲方出示明細(xì)單

甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：

飯店合同篇9

范本3篇飯店轉(zhuǎn)讓合同范本一

一、合同期限

第一條本合同于________年____月____日生效，期限________年，其中試用期至________年____月____日止。如雙方需要，可在合同期滿前一個(gè)月協(xié)商續(xù)簽勞務(wù)雇傭合同。如合同期已滿，雙方不再續(xù)簽合同，但受雇方從事的有關(guān)工作和業(yè)務(wù)尚未結(jié)束，則合同應(yīng)順延至有關(guān)工作業(yè)務(wù)結(jié)束。

二、甲、乙雙方的義務(wù)和責(zé)任

第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，承擔(dān)_________崗位(工種)工作。

第三條乙方工作應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定該崗位職責(zé)的要求和甲方對該崗位之特別規(guī)定(詳見《崗位責(zé)任書》)的標(biāo)準(zhǔn)。

本合同式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。甲方：身份證號：電話：簽約日期：乙方：身份證號：電話：

第四條乙方每周工作時(shí)間為________天，每天工作________小時(shí);乙方應(yīng)按照工作職責(zé)保證完成甲方規(guī)定的工作和任務(wù)。

丙方同意甲方將自己位于街號的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米;

第五條乙方應(yīng)接受甲方的績效考核。

第六條未經(jīng)甲方許可，乙方不得承接與乙方職責(zé)相關(guān)的個(gè)人業(yè)務(wù)。

第七條甲方應(yīng)向乙方提供乙方所承擔(dān)工作中必需的工作條件。

第八條按國家有關(guān)規(guī)定繳納的各類社會勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用及乙方檔案，均由乙方原單位保管繳納。

第九條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的附加條款。

三、勞務(wù)報(bào)酬

第十條甲方每月____日前以貨幣形式支付乙方勞務(wù)報(bào)酬，標(biāo)準(zhǔn)為_______元月或按董事會擬定的標(biāo)準(zhǔn)額執(zhí)行。乙方在試用期間的勞務(wù)報(bào)酬為轉(zhuǎn)正后的80%-90%或雙方約定。甲乙雙方對勞務(wù)報(bào)酬的其他約定___________。甲方在以下情況有權(quán)扣除乙方相應(yīng)額度的勞務(wù)報(bào)酬：

1.因乙方的過失給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的;

2.乙方違反公司管理制度的;

3.雙方約定的其他情況。

四、合同的終止與解除

第十一條合同期滿如未續(xù)簽，則視為《勞務(wù)雇傭合同書》自行終止，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。

第十二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

第十三條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(二)嚴(yán)重違反甲方有關(guān)規(guī)定及按照本合同約定可以解除勞務(wù)合同的;

(三)嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

(四)被依法追究刑事責(zé)任的。

五、雙方約定的其他內(nèi)容

第十四條甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：

(一) 乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)的個(gè)人信息與相關(guān)證明，并如實(shí)填寫《勞務(wù)人員登記表》，否則甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并且不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有。

(二) 甲方有權(quán)對公司的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行修改、完善。修改后的內(nèi)容對本合同具有同等效力。

(三) 甲方可以在合同有效期內(nèi)，根據(jù)需要調(diào)整乙方的崗位職責(zé)和工作范圍，勞務(wù)報(bào)酬等事項(xiàng)也將做出相應(yīng)調(diào)整。乙方愿意服從甲方的安排。

乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣______元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。

(四) 乙方在合同期內(nèi)承擔(dān)的甲方工程項(xiàng)目中的工作及責(zé)任的`，在該項(xiàng)目未結(jié)束前，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自離職。

該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

(五) 甲方將定期或不定期對乙方進(jìn)行工作績效考核，考核不合格者，甲方有權(quán)解除或終止本合同。

(六) 本合同到解除日期時(shí)，乙方應(yīng)按照《______有限公司員工手冊》中的離職制度辦理離職手續(xù)，否則甲方有權(quán)扣除或拒絕支付乙方勞務(wù)報(bào)酬。

如協(xié)議方不履行或嚴(yán)重違反本協(xié)議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。除協(xié)議另有規(guī)定外。

第十五條本合同的附件如下：附件一《保密協(xié)議》;附件二《崗位職責(zé)書》;附件三甲方制定的《員工手冊》及有關(guān)規(guī)定。

經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定。

第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：____________法人或委托代理人簽字或蓋章：______________乙方(簽字)：____________簽訂日期：________________飯店轉(zhuǎn)讓合同范本二甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，就坊整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

甲方自愿將座落在新假日D8的坊轉(zhuǎn)讓給乙方;該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，主要店鋪整體裝修包括餐桌餐椅、廚房設(shè)備等設(shè)施(其中氏冷藏柜歸氏廠家所有。

條：甲方自愿將座落在夢澤大道211-3的轉(zhuǎn)租給乙方;該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，主要店鋪整體裝修包括餐桌餐椅、廚房設(shè)備等設(shè)施。

第二條：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的總金額為8萬人民幣。

第三條：乙方在簽訂合同當(dāng)日

第一次支付6萬人民幣。余下的2萬在________年____月____日以前全部支付清。

第四條：乙方在支付

第一次6萬人民幣轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方即向乙方移交合同項(xiàng)下之權(quán)利。乙方在付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款的當(dāng)天，即正式取得坊承租權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。

條：乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣萬元，上述費(fèi)用已包括甲方交給租賃方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。

1. 坊整體轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原坊與房主簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議，另與房主簽訂協(xié)議。

2. 坊整體轉(zhuǎn)讓后，物業(yè)費(fèi)。交清。水費(fèi)電費(fèi)交清至鑒定合同當(dāng)日。將原坊的所有證照(消防、稅務(wù)、工商、環(huán)保、衛(wèi)生)將過戶乙方的法人。甲方從鑒定合同當(dāng)日不再承擔(dān)法人責(zé)任，所有后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議，如乙方確需提前終止或變更原飯店與出租方簽訂的合同期內(nèi)全部合同或協(xié)議，可與出租方另行簽訂協(xié)議。整體轉(zhuǎn)讓后，甲、乙雙方承擔(dān)的所有交納稅費(fèi)和相關(guān)證件的登記工本費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在整體轉(zhuǎn)讓完畢后日內(nèi)將原的所有證照(消防、稅務(wù)、工商、環(huán)保、衛(wèi)生及物業(yè)簽署合同)的法人代表移戶給乙方指定人員，則甲方在年月日起不再承擔(dān)法人責(zé)任，所有后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

第五條：坊整體轉(zhuǎn)讓前(截止________年____月____日止)的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān)，乙方在獲得坊整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)概由乙方享有和承擔(dān)。

經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，就“米蘭一粥”

第六條：乙方在獲得坊整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，乙方在坊原址不得進(jìn)行違法經(jīng)營，應(yīng)照章納稅，自負(fù)盈虧，承擔(dān)其民事責(zé)任。

條:甲方自愿將座落在三臺縣城北壩鎮(zhèn)樟樹路的“米蘭一粥”飯店轉(zhuǎn)租給乙方;該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

條:乙方支付款項(xiàng)由“米蘭一粥”飯店負(fù)責(zé)人許術(shù)瓊收取，乙方必須在合同簽訂當(dāng)日向該負(fù)責(zé)人支付合同定金 (大寫)整，合同剩余款項(xiàng)乙方必須于四日內(nèi)一次性付清。

第八條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：身份證號碼：________年____月____日身份證號碼：________年____月____日飯店轉(zhuǎn)讓合同范本三出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將位于____市____區(qū)____鎮(zhèn)的飯店設(shè)備轉(zhuǎn)讓及房屋出租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：飯店及房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方轉(zhuǎn)讓的飯店及出租的房屋位于

2、出租房屋面積共平方米;

3、該飯店及房屋有裝修及設(shè)施;

第二條：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證等文件;乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有證明復(fù)印件僅供本次租憑使用。

乙方在支付“米蘭一粥”飯店全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方即向乙方移交合同項(xiàng)下之權(quán)利。乙方在付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款的當(dāng)天，即正式取得“米蘭一粥”

第三條：租憑期限及用途

1、該房屋租憑期共個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止;

2、乙方向甲方承諾，租憑該房屋僅作為飯店使用;

3、租憑期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;

4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租憑期滿1個(gè)月之前書面通知甲方，重新簽訂租憑合同。

第四條：租金及支付方式

1、先繳押金元，乙方不租時(shí)退回;

2、甲方將飯店設(shè)備折價(jià)人民幣元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在簽訂合同當(dāng)日一次性支付飯店設(shè)備款元給甲方。

3、該房屋每月租金為元(大寫叁仟肆佰元整)，房屋租金自下________年(20________年____月____日)起月租金漲7%即元月;

4、乙方每月____日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證;

第五條：租憑期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租憑期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。

2、乙方繳納以下費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)繳納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、飯店經(jīng)營所需承擔(dān)的其它費(fèi)用)。

米蘭粥“飯店整體轉(zhuǎn)讓后”甲方應(yīng)積極配合乙方繼續(xù)履行原，如乙方確需變更，米蘭一粥“飯店與原房屋出租方簽訂的合同期內(nèi)全部合同或協(xié)議”

第六條：房屋修繕與使用

1、甲方提出進(jìn)行維修須提前并書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合;

2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修房屋;

3、對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負(fù)有修繕的義務(wù);

4、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

5、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租憑期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的。

條:“米蘭粥”飯店整體轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān)，乙方在獲得“米蘭一粥”飯店整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)概由乙方享有和承擔(dān)。

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有;

(2)要求乙方恢復(fù)原狀;

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第七條：房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租憑期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;

3、甲方出售房屋，須在1個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

4、租憑期滿，乙方要繼續(xù)租憑的，應(yīng)當(dāng)在租憑期滿1個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先出租權(quán);

條:乙方在獲得“飯店整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，乙方在“飯店原址不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)照章納稅，自負(fù)盈虧，承擔(dān)其民事責(zé)任。原“米蘭一粥”飯店各項(xiàng)證件乙方可以繼續(xù)使用。

5、租憑期滿合同自然終止;

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第八條：房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證交付時(shí)租憑房屋本身是正常使用狀態(tài);

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施有異議的，應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

乙方不按照合同的約定將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款10%的違約責(zé)任金;甲方未能及時(shí)將合同項(xiàng)下之權(quán)利移交給乙方。

3、乙方應(yīng)于飯店及房屋租憑期滿后，將承租的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方;

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定。

第九條：甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額10%額違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

條：甲方自愿將座落在____縣城北壩鎮(zhèn)樟樹路的一粥飯店轉(zhuǎn)租給乙方;該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證;

條：乙方支付款項(xiàng)由一粥飯店負(fù)責(zé)人許收取，乙方必須在合同簽訂當(dāng)日向該負(fù)責(zé)人支付合同定金 (大寫整)。

3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

條：乙方在支付一粥飯店全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方即向乙方移交合同項(xiàng)下之權(quán)利。乙方在付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款的當(dāng)天。

第十條：乙方違約責(zé)任

1、租憑期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。如支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償值達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止;

粥飯店整體轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)積極配合乙方繼續(xù)履行原一粥飯店與房屋出租方簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;

(3)改變本合同規(guī)定租憑用途或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上的。

2、租憑期內(nèi)，乙方逾期繳納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的2%支付甲方滯納金;

條：乙方在獲得一粥飯店整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)概由乙方享有和承擔(dān)。

3、在租憑期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按本合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

乙方在獲得一粥飯店整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，乙方在一粥飯店原址不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)照章納稅，自負(fù)盈虧，承擔(dān)其民事責(zé)任。原一粥飯店各項(xiàng)證件乙方可以繼續(xù)使用。

4、租憑期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方房屋造成的損失。

甲方經(jīng)營的“(原名叫“--”)各種有效證件以及與華聯(lián)簽訂的合同均為此名，此餐廳原系甲方中---與---合伙經(jīng)營，后因---懷孕將其股份轉(zhuǎn)讓給現(xiàn)甲方中的---。

第十一條：免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

2、因國家政策需要拆除或改造已租憑的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任;

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ);

4、不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十二條：爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

轉(zhuǎn)讓的范圍：餐廳的內(nèi)外裝修、餐廳內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營用品、餐廳使用的空調(diào)、辦公室及辦公用品、庫存貨物，并保證其完好性、可用性。

第十三條：其他約定事項(xiàng)飯店房屋所有人為周X，經(jīng)營租憑人為，在租憑期間所有經(jīng)營活動(dòng)及后果由負(fù)責(zé)，周X不承擔(dān)任何因飯店經(jīng)營而引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓價(jià)格：在甲方完全履行本轉(zhuǎn)讓協(xié)議中條款的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元( 元整)。

第十四條：本合同同自雙方簽(章)后生效。

第十五條：本合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。甲方：身份證號：電話：簽約日期：簽約地點(diǎn)：乙方：身份證號：電話：簽約日期：簽約地點(diǎn)：

4、甲方在--年--月至--月向華聯(lián)申請降低房屋租金，如房屋租金降為元/月(壹點(diǎn)玖萬元/月)，此租金租賃合同的月租金為萬元( 元)，則轉(zhuǎn)讓金為萬元/月(拾肆點(diǎn)伍萬元/月)，如果租賃合同的月租金為元( 元)，如果租金超過元/月，則視為甲方違約，甲方應(yīng)該賠償乙方違約金元(元)。

飯店合同篇10

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號：

頂讓方(乙方)：身份證號：

房東(丙方)：身份證號：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于綿陽市青義鎮(zhèn)靛坊巷16號附3號(原為：蹺腳牛肉)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為100平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

甲方支付乙方定金共計(jì)人民幣5萬元整，甲方違約，則甲方支付給乙方的5萬元整不再返還;若乙方違約，則乙方需向甲方雙倍返還定金。

二、蹺腳牛肉現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及里面所有物品等、全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方。不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)的劃分是限于不影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下。

乙方將所有的餐飲服務(wù)相關(guān)的東西轉(zhuǎn)讓給甲方。轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目包括：用于餐飲服務(wù)的所用的房屋，餐飲設(shè)備，廚師及營業(yè)所需的一切相關(guān)。(乙方需為甲方配備原有的設(shè)備，廚師。

三、乙方在20__年月日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方房租，但甲方所押物品的押金除外(20__年月日至20__年月日)甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.

轉(zhuǎn)讓以后，乙方有義務(wù)提供相關(guān)的營業(yè)培訓(xùn)，讓甲方及時(shí)對該轉(zhuǎn)讓的服務(wù)的營業(yè)全過程進(jìn)行盡快的熟悉。

四、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，

五、若政府下令拆遷該店鋪、政府賠償與本店鋪裝修裝飾有關(guān)的補(bǔ)償歸乙方所有。

六、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

飯店合同篇11

甲方：

乙方：世紀(jì)海馬科技有限公司

一、授權(quán)代理商資格及內(nèi)容

1.甲方具有獨(dú)立享有權(quán)利并獨(dú)立承擔(dān)義務(wù)的企業(yè)法人。

2.甲方需一次性向乙方支付貳萬元人民幣作為代理押金。

4.代理授權(quán)期限為個(gè)月（年月日至年月日），期滿后協(xié)議無異議自動(dòng)延續(xù)，有一方提出終止時(shí)，協(xié)議期滿后終止。

如果出現(xiàn)乙方采用以假匯票、假支票的方式騙取貨物的情況，甲方除追究乙方的違約責(zé)任外。

甲方所注冊的商標(biāo)、文字，相關(guān)的網(wǎng)絡(luò)等知識產(chǎn)權(quán)，以及產(chǎn)品申請專利及非專利技術(shù)，所屬權(quán)永久性歸餐廳所有。

二、代理級別

1、一般代理

1.1可以是個(gè)人和公司，具有軟件銷售維護(hù)能力。

1.2愿意做代理的個(gè)人和公司，只需向我公司提出代理申請，并提供詳細(xì)介紹資料和聯(lián)系方式，即可成為一般代理商。

1.3可以簽代理協(xié)議，也可以不簽代理協(xié)議；代理商可以獲取代理證書；個(gè)人代理商可以獲取我公司授權(quán)的法人委托書。

1.4享有一般代理商的價(jià)格優(yōu)惠。

1.5我方提供軟件試用光盤和宣傳資料，代理商應(yīng)繳納相應(yīng)的資料費(fèi)和郵資費(fèi)。

1.6如果能夠?qū)崿F(xiàn)月銷售10套軟件的業(yè)績，本月的代理軟件可以享受總代理的價(jià)格優(yōu)惠。

1.8款到發(fā)貨。

2、地市級總代理

2.1必須是與電腦相關(guān)的公司，并具有相應(yīng)的軟件銷售維護(hù)能力。代理商應(yīng)提供詳細(xì)的介紹資料和聯(lián)系方式。

2.2必須簽訂代理協(xié)議；代理商可以獲取代理證書。

2.3享有總代理商的價(jià)格優(yōu)惠，享有在代理地區(qū)的經(jīng)營權(quán)。

2.4必須先按售價(jià)購買代理軟件至少1套，如果今后確實(shí)未能賣出去，可以按代理價(jià)格退貨，退貨的同時(shí)終止代理關(guān)系。

2.5剛開始代理的2個(gè)月內(nèi)，應(yīng)達(dá)到3套軟件的銷售業(yè)績。從開始代理的第3個(gè)月起，應(yīng)達(dá)到每月3套軟件的銷售業(yè)績。

2.8款到發(fā)貨。

3、省級總代理

3.1必須是與電腦相關(guān)的公司，并具有相應(yīng)的軟件銷售維護(hù)能力。代理商應(yīng)提供詳細(xì)的介紹資料和聯(lián)系方式。

3.2必須簽訂代理協(xié)議；代理商可以獲取代理證書。

3.3享有總代理商的價(jià)格優(yōu)惠，享有在代理地區(qū)的經(jīng)營權(quán)。

3.4必須先按售價(jià)購買代理軟件至少各2套，如果今后確實(shí)未能賣出去，可以按代理價(jià)格退貨，退貨的同時(shí)終止代理關(guān)系。

3.5剛開始代理的2個(gè)月內(nèi)，應(yīng)達(dá)到6套軟件的銷售業(yè)績。從開始代理的第3個(gè)月起，每月應(yīng)達(dá)到10套軟件的銷售業(yè)績。

3.7款到發(fā)貨。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格產(chǎn)品并要求乙方確保所提供產(chǎn)品知識產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和完整性；

甲方定期和不定期地以書面或其它方式對加盟店進(jìn)行進(jìn)貨管理、銷售管理、商品管理、商品知識、衛(wèi)生管理、職工管理、會計(jì)處理、店鋪經(jīng)營管理、店鋪陳設(shè)等各方面的指導(dǎo)，提供有關(guān)信息，幫助加盟店實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化管理。

4.甲方應(yīng)自覺維護(hù)乙方權(quán)益及品牌形象，不得從事有損乙方及產(chǎn)品形象的行為；積極配合乙方的整體市場推廣宣傳活動(dòng)；

除法律規(guī)定必須公開的以外，甲方不得向第三者展示乙方遞交的營業(yè)報(bào)告書及其它有關(guān)資料和有損于乙方利益的情報(bào)。乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營技術(shù)秘密及有損甲方利益的情報(bào)。乙方有責(zé)任保證其職工不向第三者泄漏前項(xiàng)秘密。

如乙方加盟店因明顯的困難而有可能發(fā)生營業(yè)中斷時(shí)，為保持加盟連鎖店的運(yùn)營，乙方可以請求總部臨時(shí)接替營業(yè)。待總部確認(rèn)加盟店可以重新經(jīng)營后，應(yīng)及時(shí)把營業(yè)權(quán)歸還加盟店。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的全國性宣傳工作。確保產(chǎn)品有一定的市場知名度。同時(shí)有積極宣傳和維護(hù)甲方聲譽(yù)的義務(wù)。

分部與加盟商基于本合同產(chǎn)生的法律關(guān)系是一種合作關(guān)系，加盟店作為獨(dú)立的民事主體對外開展經(jīng)營活動(dòng)，執(zhí)行本合同。加盟店應(yīng)當(dāng)遵守法律的要求，獨(dú)立對外承擔(dān)民事責(zé)任。

在本合同中涉及的總部的特許經(jīng)營權(quán)，除本合同有明確規(guī)定之外，均由分部行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)，總部不對加盟商(加盟店)承擔(dān)任何義務(wù)與責(zé)任，加盟商不得依據(jù)本合同向總部主張權(quán)利。

7.乙方在公司網(wǎng)站上對甲方的聯(lián)系方式做相應(yīng)宣傳。

8.銷售的軟件產(chǎn)品品牌使用乙方指定的品牌如技雄等，甲方不可更改軟件品牌進(jìn)行宣傳或出售。

五、進(jìn)貨要求與銷售指標(biāo)

1.二年的軟件銷售總額必須達(dá)到25萬元，否則乙方不退還押金。

2.每季度軟件費(fèi)銷售額至少達(dá)到3萬元以上。

六、價(jià)格、結(jié)算方式

1.結(jié)算方式為款到發(fā)貨，甲方所有款項(xiàng)的匯付均以有效方式匯至乙方的銀行賬戶中。

附：系統(tǒng)功能

金海馬餐飲管理系統(tǒng)（豪華版）

含所有餐飲管理系統(tǒng)的功能（前臺收銀，后臺統(tǒng)計(jì)管理，庫存管理，無線點(diǎn)菜，后廚打?。?/p>

七、違約責(zé)任

1.甲方在合約期間未能履行本協(xié)議的部分或全部條款，乙方有權(quán)取消授權(quán)代理商資格；

八、附則：

本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。未盡事宜，或在本合同履行過程中發(fā)生爭議，若協(xié)商不成，提交本合同簽約到石家莊人民法院仲裁。

甲方：乙方：世紀(jì)海馬科技有限公司

蓋章（簽字）：蓋章（簽字）：

電話：電話：

傳真：傳真：

日期：年月日日期：年月日

房產(chǎn)過戶合同

隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的房屋過戶合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房產(chǎn)過戶合同篇1

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的'房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面）

建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。

第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：

單價(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條、付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款（人民幣）____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條、稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條、違約責(zé)任

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方

第七條、本合同主體

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條、本合同一式肆份。

甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，畢節(jié)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方（甲方）：______________購買方（乙方）：__________________

身份證號碼：_______________身份證號碼：___________________

地址：________________地址：____________________

郵編：________________郵編：____________________

電話：________________電話：____________________

代理人（甲方）：______________代理人（乙方）：_________________

身份證號碼：________________身份證號碼：___________________

見證方：鑒證機(jī)關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經(jīng)辦人：

日期：年月日

鑒證日期：_______年____月____日

房產(chǎn)過戶合同篇2

甲方：_______

身份證號：____________

乙方：_______

身份證號：____________

經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，甲方自愿將號樓單元層室，建筑面積平方米賣給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、價(jià)款

總價(jià)款人民幣____________元整(￥____________元)。

二、交款方式

合同簽訂之日，甲方將號樓單元層室，建筑面積平方米交給乙方，房款一次性付清，甲方將入住相關(guān)手續(xù)交給乙方。

三、甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助，辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、乙方將房款交清后，該房所有權(quán)即行轉(zhuǎn)移歸乙方所有。

五、甲乙雙方如有一方違約，按房款的百分之十賠付給對方。

六、未盡事宜雙方協(xié)商解決，甲乙雙方簽字后生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：____________

乙方(簽字)：____________

身份證號：____________

電話：____________

__年__月___日

房產(chǎn)過戶合同篇3

委托人：（甲方）【法定代表人】：

地址：

【身份證號】：

受托人：（乙方）

資質(zhì)證號：聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方為甲方提供房屋過戶代辦服務(wù)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條甲方提供真實(shí)、合法、有效的證照及房屋過戶所需的相關(guān)材料，乙方為

甲方提供房屋過戶代辦服務(wù)，協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。

第二條房屋的'基本情況

（一）房屋座落位置：

（二）房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi) 廚。

（三）房屋建筑結(jié)構(gòu)：

（四）房屋建筑面積：平方米。

（五）房屋用途：【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他】。

（六）房屋所有權(quán)證號：

（七）土地使用權(quán)證號：

第三條服務(wù)期限

自本協(xié)議簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方或甲方指定人員名下時(shí)止。

第四條服務(wù)費(fèi)用及支付期限

甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用￥元，()大寫人民幣元整。

第五條甲方應(yīng)保證依法全面提供房產(chǎn)過戶所需證照、材料，因相關(guān)證照、材料失實(shí)或違法產(chǎn)生的責(zé)任及損失由甲方承擔(dān)。

第六條服務(wù)過程中依法所需交納的各種稅費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方交納相關(guān)費(fèi)用。

第七條因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的責(zé)任及糾紛均由甲方承擔(dān)。

第八條因該房屋不符合法律、法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)政策規(guī)定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件或因甲方原因，導(dǎo)致該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移無法完成時(shí)，乙方有權(quán)解除此協(xié)議，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還，產(chǎn)生的責(zé)任及損失均由甲方承擔(dān)。

第九條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向襄樊市高新區(qū)人民法院起訴。

第十條本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

房產(chǎn)過戶合同篇4

出賣方（以下簡稱甲方）：

買受方（以下簡稱乙方）：

鑒于：甲方現(xiàn)居住的位于號的房屋原房主系黃超，現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)登記戶主仍然是黃超的名字，該住房由黃超于年月日出賣給后，由于年月日出賣給，現(xiàn)甲方將該房屋出售給乙方，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商及通過原房屋產(chǎn)權(quán)人黃超認(rèn)可，達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵守：

第一條、甲方將其位于黔西縣結(jié)構(gòu)房屋，建筑面積平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為證字第號，產(chǎn)權(quán)登記戶主為黃超的住房一套出賣給乙方。

第二條、雙方議定該房屋總價(jià)款為人民幣大寫元整：（小寫￥：元整），該款由乙方分次付清給甲方。即自合同簽訂之日，乙方一次性支付房屋價(jià)款人民幣現(xiàn)金大寫給甲方，甲方必須于本合同簽訂及乙方支付第一筆房屋價(jià)款后日內(nèi)將房屋交付乙方使用，并提供辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需要的一切材料協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方必須于辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶的當(dāng)日或次日將尾款人民幣現(xiàn)金大寫支付以收款收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬等為據(jù)。

第三條、甲乙雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，（該次買賣如需公證，公證費(fèi)用由導(dǎo)致公證的.原因方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用），該房屋交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第四條、該次房屋出售包含房屋內(nèi)的其他所有附屬設(shè)施（如：甲方室內(nèi)裝修的墻地磚等）及雙方議定的設(shè)備等，價(jià)款為本合同第二條約定的合同總價(jià)款，甲方必須將其房屋室內(nèi)裝修及相應(yīng)附屬設(shè)施和設(shè)備與房屋一起完好交付給乙方，乙方除本合同第二條約定價(jià)款外，不在支付甲方其他任何費(fèi)用。

第五條、甲方必須保證該房屋不存在債權(quán)債務(wù)、不存在抵押、擔(dān)保等情形，如有相關(guān)情形致使乙方權(quán)利受損或該房屋無法過戶到乙方名下的，視為甲方違約，甲方必須承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任及乙方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。

第六條、甲乙雙方自愿約定，雙方自本合同簽訂之日起均誠實(shí)履行合同約定內(nèi)容，任何一方不得隨意反悔。若甲方于本合同簽訂后不及時(shí)交付房屋、交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備與雙方議定不符、不及時(shí)積極協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、交易房屋存在其他權(quán)利瑕疵（如存在抵押、擔(dān)保等情形）等均視為甲方違約，甲方違約則應(yīng)返還乙方已經(jīng)支付的全部房屋價(jià)款，并且向乙方承擔(dān)本合同約定總價(jià)款20%的違約金的違約責(zé)任。若乙方于合同簽訂后不按合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)，由乙方承擔(dān)已經(jīng)支付甲方的全部款項(xiàng)的20%不予返還的違約責(zé)任。

第七條、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)充分協(xié)商解決，無法進(jìn)行協(xié)商或協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，任何一方有權(quán)向有

管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。

第八條、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充條款或者補(bǔ)充合同，與本合同具同等法律效力。

第九條、本合同一式三份，共3頁，自雙方及原房主等簽字捺印之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，方備注一份，具同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

在場人簽字：

原房主簽字：

房產(chǎn)過戶合同篇5

甲方乙方甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：_________________

一、甲方自愿將坐落在重慶市應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)路小區(qū)號樓單元室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫100__________元。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。

四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的`結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺，空調(diào)兩臺，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：_________________1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方身份證號：_________________住址：_________________電話：_________________ 年月日

乙方身份證號：_________________住址：_________________電話：_________________年月日

房產(chǎn)過戶合同篇6

委托人（甲方）：_______

受委托人（乙方）：_______

甲方準(zhǔn)備出售自有房屋，因工作繁忙，不能親自辦理相關(guān)手續(xù)，故委托乙方辦理。為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、友好協(xié)商，現(xiàn)就房屋過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議。

一、待過戶房屋基本情況

1、房屋位置：_______

2、房屋建筑結(jié)構(gòu)：_______

3、房屋面積：_______

4、房屋用途：_______

5、房屋所有權(quán)證號：_______

6、土地使用權(quán)證號：_______

二、委托權(quán)限

特別授權(quán)委托，代為辦理與房屋過戶相關(guān)的所有手續(xù)。

具體權(quán)限包括：

1、代為代為辦理該房屋立契過戶，稅務(wù)登記等手續(xù)；

2、代為繳納相關(guān)稅費(fèi)；

3、代為簽署相關(guān)法律文件；

4、代為尋找合適的買方，并與之簽署房屋買賣合同；

5、代為收取房屋過戶款；

6、其他與辦理房屋過戶相關(guān)的手續(xù)。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)利督促乙方按照雙方約定辦理房屋過戶事宜；

2、有義務(wù)向乙方提供辦理過戶需要的相關(guān)資料（詳見合同附件）并保證所提供的資料真實(shí)、合法、有效，因相關(guān)資料失實(shí)或違法產(chǎn)生的責(zé)任及損失由甲方自行承擔(dān)；

3、有義務(wù)對乙方的代辦活動(dòng)提供必要的協(xié)助。

四、房屋過戶過程中需要繳納的相關(guān)稅費(fèi)，由乙方先行墊付，待房屋過戶手續(xù)完成后從甲方取得的房款中扣除。

五、委托過戶費(fèi)用及支付方式

1、委托過戶費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用，不包括買賣交易雙方的契稅費(fèi)。

2、甲方委托乙方辦理房屋過戶直至買方取得房屋所有權(quán)證的全部費(fèi)用為人民幣_______元，在乙方按照本合同為甲方辦理完畢房屋過戶手續(xù)后，由乙方從甲方取得的房款中以現(xiàn)金方式扣除。

六、解除權(quán)

未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方在委托期限內(nèi)不得單方解除合同。

七、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的'，可請求有管轄權(quán)的仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)解決。

八、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，見證律師持一份作為備查，自雙方簽字、蓋章（捺印）之日起生效。

甲方：_______

_______年_______月_______日

乙方：_______

_______年_______月_______日

附：委托人須提供的資料清單

1、委托人身份證原件、復(fù)印件；

2、房屋所有權(quán)、共有權(quán)人身份證原件、復(fù)印件；

3、證明房屋所有權(quán)、共有權(quán)人關(guān)系的材料原件、復(fù)印件，如戶口本、結(jié)婚證、戶口證明等；

4、房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證原件、復(fù)印件；

5、房屋契稅發(fā)票原件；

6、委托公證書原件；

7、其他辦理房屋過戶需要的資料。

房產(chǎn)過戶合同篇7

甲方（買房人）：

乙方（買房人）：

因甲方尚未辦理房產(chǎn)證，暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶，為保證甲乙雙方房屋買賣的順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立此合同：

第一條甲方自愿將座落于市小區(qū)的號樓單元室( 室_____廳平方米)賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。

第二條該房的.房價(jià)款總計(jì)人民幣（大寫）__________________元整(小寫：__________元)。

第三條乙方已向甲方支付定金（大寫）元整（小寫：__________元），余款（大寫）元整（小寫：__________元）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起支付。

第四條甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān)，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。該房屋所有權(quán)、使用權(quán)等一切權(quán)利歸乙方所有。

第五條在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，甲方不得以任何理由拒絕履行合同、拒不配合乙方辦理過戶等相關(guān)事宜。過戶時(shí)所需稅、費(fèi)由甲、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

賣房人(甲方簽字)：______________________

身份證號：_____________________________

聯(lián)系方式：_____________________________

買房人(乙方簽字)：______________________

身份證號：_____________________________

聯(lián)系方式：_____________________________

年月日

房產(chǎn)過戶合同篇8

甲方（出賣人）：身份證號：乙方（買受人）：

鑒于乙方購買甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號的房屋，建筑面積為平方米（含地上附著物），房屋產(chǎn)權(quán)證號：，出售給乙方。

第二條甲、乙雙方商定該房屋售價(jià)為（人民幣）拾萬仟佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用），乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。

第三條甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時(shí)向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。

第四條甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān)，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的.買賣合同、贈與合同、抵押合同等。

第五條該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線電視費(fèi)等一切由均由甲方承擔(dān)；房屋自交付乙方使用后的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

第六條在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，過戶時(shí)所需稅、費(fèi)由甲、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第七條甲方不得以經(jīng)濟(jì)上漲，房價(jià)過低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過戶等相關(guān)事宜。由于甲方違約致使乙方無法履行，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應(yīng)向乙方支付萬元人民幣違約金。

第八條該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，乙方有權(quán)將該房屋賣與第三人，若乙方將該房屋賣與第三人，甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí)，積

極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。

第九條該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，若因城市規(guī)劃建設(shè)需要，被政府征收，政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。

第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：見證人（簽章）：

年月日

過戶合同

過戶合同 篇1

過戶合同 篇2

過戶合同 篇3

過戶合同 篇4

過戶合同 篇5

過戶合同 篇6

過戶合同 篇7

過戶合同 篇8

過戶合同 篇9

過戶合同 篇10

最新出租合同范例

出租合同 篇1

出租合同 篇2

出租合同 篇3

出租合同 篇4

出租合同 篇5

最新出口合同范例

出口合同 篇1

出口合同 篇2

出口合同 篇3

出口合同 篇4

出口合同 篇5

出口合同 篇6

出口合同 篇7

出口合同 篇8

最新動(dòng)產(chǎn)合同范例

動(dòng)產(chǎn)合同(篇1)

動(dòng)產(chǎn)合同(篇2)

動(dòng)產(chǎn)合同(篇3)

動(dòng)產(chǎn)合同(篇4)

動(dòng)產(chǎn)合同(篇5)

動(dòng)產(chǎn)合同(篇6)

動(dòng)產(chǎn)合同(篇7)

動(dòng)產(chǎn)合同(篇8)

動(dòng)產(chǎn)合同(篇9)

最新飯店合同范例

飯店合同 篇1

飯店合同 篇2

飯店合同 篇3

飯店合同 篇4

飯店合同 篇5

飯店合同 篇6

飯店合同 篇7

飯店合同 篇8

飯店合同 篇9

飯店合同 篇10

飯店合同 篇11

房產(chǎn)過戶合同

房產(chǎn)過戶合同 篇1

房產(chǎn)過戶合同 篇2

房產(chǎn)過戶合同 篇3

房產(chǎn)過戶合同 篇4

房產(chǎn)過戶合同 篇5

房產(chǎn)過戶合同 篇6

房產(chǎn)過戶合同 篇7

房產(chǎn)過戶合同 篇8

過戶合同篇1

過戶合同篇2

過戶合同篇3

過戶合同篇4

過戶合同篇5

過戶合同篇6

過戶合同篇7

過戶合同篇8

過戶合同篇9

過戶合同篇10

出租合同篇1

出租合同篇2

出租合同篇3

出租合同篇4

出租合同篇5

出口合同篇1

出口合同篇2

出口合同篇3

出口合同篇4

出口合同篇5

出口合同篇6

出口合同篇7

出口合同篇8

飯店合同篇1

飯店合同篇2

飯店合同篇3

飯店合同篇4

飯店合同篇5

飯店合同篇6

飯店合同篇7

飯店合同篇8

飯店合同篇9

飯店合同篇10

飯店合同篇11

房產(chǎn)過戶合同篇1

房產(chǎn)過戶合同篇2

房產(chǎn)過戶合同篇3

房產(chǎn)過戶合同篇4

房產(chǎn)過戶合同篇5

房產(chǎn)過戶合同篇6

房產(chǎn)過戶合同篇7

房產(chǎn)過戶合同篇8