房屋建筑施工合同

房屋建筑施工合同。

我們需要為簽訂合同做準備。如主合同約定變更應(yīng)采取書面形式的，關(guān)于合同的知識你知道哪些呢？今天編輯為大家推薦了一篇與“房屋建筑施工合同”相關(guān)的好文閱讀，熱忱歡迎您來對本文參考閱讀！

房屋建筑施工合同 篇1

房屋建筑施工合同范本一

甲方：

乙方：

第一條：建筑地址：白花鎮(zhèn)第二市場。該建筑共二間四層半（約600平方米），

該建筑為水泥混凝土半框架結(jié)構(gòu)，一至三層為框空設(shè)計，每層設(shè)一個衛(wèi)生間，一樓一條內(nèi)隔墻，四層及上半層為住宅設(shè)計，衛(wèi)生間共三個，具體施工認圖紙設(shè)計為準。

第二條：甲方提供水電及購買一切建筑材料到工地，乙方負責施工。

第三條：乙方提供模板，頂棍及一切施工工具及器械。

第四條：樓房基礎(chǔ)的挖土回填由甲方負責，其余建筑施工由乙方負責，乙方具體負責如下內(nèi)容：

1、四層樓房主體的建造及裝修，化糞池、排水、下水道和排污管道的安裝。

2、樓梯走道墻體貼1.2米高瓷磚，樓梯梯級貼梯級瓷磚。

3、一至三層框空，地面貼地板磚，貼地腳線，其余內(nèi)墻體及樓底面普通裝修，（即校水沙白灰墻），衛(wèi)生間地面貼瓷磚，墻體貼1.2米高瓷磚。

4、四層住宅：大廳、房間、廚房、飯廳、陽臺貼地板磚，貼地腳線，廚房、衛(wèi)生間、飯廳貼墻體貼瓷磚到頂，其余墻體及樓面為粗底。（即水泥沙漿排蕩）。

5、上半層：房間貼地板磚、貼地腳線、衛(wèi)生間地面貼瓷磚，墻體貼1.2米高瓷磚，其余墻體為普通裝修。（即校水泥白灰墻）。

6、頂層外飄0.2米，護攔高1米，護攔內(nèi)墻及樓面裝修水泥沙漿及水泥油滑面。

第五條：建造三級化糞池二個（2.5米1.2米1.2米），外墻三面貼馬賽克（包括上半層外墻）。另一面共墻裝修水泥沙漿批蕩及用水泥油滑面，滴水外門窗上方要求混凝土預制板及外飄0.08米。

第六條：結(jié)算方式：

合適的時間組織初驗，檢驗合格后十天內(nèi)付清余下尾數(shù)工程款。（注：如乙方施工中途退出，余下40%工程款不能結(jié)算，無異議）。

第七條：乙方保證房屋質(zhì)量符合建筑質(zhì)量另要求，如出現(xiàn)技術(shù)質(zhì)量問題導致需要返工，返工材料及工人工錢全部由乙方負責。

第八條：乙方有責任保管好甲方的建筑材料，保證施工過程中不學雜費材料，如發(fā)現(xiàn)浪費材料現(xiàn)象，按所浪費材料價值的雙倍賠償給甲方。

第九條：乙方保證施工安全，在開工前對施工人員做安全技術(shù)交底，務(wù)必做到每施工員都清楚安全問題，并要求所有施工人員簽名確認，施工過程必須佩戴安全帽，外墻搭架需用安全網(wǎng)，在全程施工過程中，如有發(fā)生一切工作意外，由乙方負責一切責任，與甲方無關(guān)。

第十條：工期要求：由開工日起，乙方保證8個月內(nèi)完成全部建筑工程，開工日期為甲方書面通知乙方施工的日期為準，施工日期為甲方初驗合格的日期。

第十一條：初驗合格后，乙方提供工藝質(zhì)量免費保修一年的服務(wù)。

第十二條：如有一方違反合同，違反方罰款伍仟元正。

本合同一式兩份，共有十二條條例，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后共同生效。

注：甲方為發(fā)包方，乙方為承包方。

甲方因屋內(nèi)設(shè)計修改，甲、乙雙方共同商量同意。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑施工合同范本二

甲方：

乙方：

甲方在xx市xx鎮(zhèn)金竺村建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意特制定本合同，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按三層計算，斜屋面面積不計。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，付款元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款元，完成第二層以及屋頂付款元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工的一切費用由乙方負責并由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

甲方給乙方提供安全保險一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的一切維修費用都由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任

十、違約

十一、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十二、雙方如有違約按《中華人民共和國合同法》嚴格執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

房屋建筑施工合同 篇2

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2022房屋建筑施工合同范本最新整理版正文內(nèi)容

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。

一、工程慨況：

二、承包方式：甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

三、工程承包范圍：

按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。

四、承包價格及付款方式：

1、價格：_______元／平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。

2、基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款_____元整，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清，（如有質(zhì)量問題返工達標后，另外賠材料）。

五、工期及安全責任：

工期從______年____月____日到_____年_____月____日竣工。推遲一天罰款____元／天，由甲方在工程款中扣除。

施工期間：

1、本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應(yīng)按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關(guān)。

2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等。

3、施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。

六、質(zhì)量要求：

乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、后期維修：

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任。

八、違約、索賠和爭議

1、發(fā)包方、承包方應(yīng)當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟損失，應(yīng)當支付相應(yīng)的賠償；

2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。

九、以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式____份，自簽字日期生效。

甲方：

_____年____月____日

乙方：

_____年____月____日

房屋建筑施工合同 篇3

工程名稱：_________

發(fā)包人名稱：_________

承包人名稱：_________

合同編號：_________

根據(jù)京國土房管房字［20xx］767號文規(guī)定，本合同文本（甲種本）適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)工程造價在150萬元以上的，已驗收并交付使用的各類房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)備的修繕、養(yǎng)護、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時進行的裝修工程或單純進行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修工程除外。

第一部 分協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：_________

承包人（全稱）：_________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：_________

工程地點：_________

資金_________

工程內(nèi)容及性質(zhì)：_________

工程立項批準文號：_________

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項日一覽表（附件一）

二、工程承包范圍及方式

承包范圍：_________

承包方式：_________

三、合同工期

開工日期：_________ 竣工日期：_________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天。

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：_________

五、合同價款 ￥_________元

金額大寫：_________元（人民幣）

六、合同文件的組成

本合同組成文件包括：

（）本合同協(xié)議書

（）中標通知書

（）投標書及其附件

（）本合同合同條款

（）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

（）圖紙及作法說明

（）工程量清單

（）工程報價單或預算書

雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間_________年_________月_________日

合同訂立地點：_________

雙方約定本合同自_________生效。

房屋建筑施工合同 篇4

甲方：_________________

姓名：_________________

身份證號碼：__________________

乙方：_________________

姓名：_________________

身份證號碼：__________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建一棟三層樓房，面積約為平方米，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。

一、雙方權(quán)利義務(wù)

磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負責路通、水通、電通，水電費由方負責，根據(jù)施工進度，乙方應(yīng)提前電費用由甲方負責。

震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

3、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。

二、施工及質(zhì)量要求

三層高為3.3米上檐，天面前頭縮朵蓋瓦，后為平頂，前頭縮朵前后左右墻增高為1米，按半層計標面積。

2、本工程采取包工不包料的形式，建房除勞動工具外其他材料由甲方提供。

木模、裝修。

垂直、不得放吊口。

三、其他事項

1、乙方在施工期間，除開始和結(jié)尾外，生活費由乙方負責，每層倒混凝土期間生活費由甲方負責。

架板等)，如果違反操作規(guī)程，誰違反、誰負責。

3、施工前，甲方保證三通，即通水通電，道路場地平整。

4、甲方以每平米陸拾捌(68.00)元的單價發(fā)包給乙方，包括鋼筋工在內(nèi)。

5、收方結(jié)標：_________________第一層的總長度加上前后桃子長度，雨棚一半，乘以屋的總寬度，樓梯棚罩按一層計標。

6、付款方式：_________________每層砌好磚后，經(jīng)檢驗，付每層的50%，到好樓面后付每層的40%，房屋蓋好瓦后，結(jié)清余款。

7、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，從合同簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)___________

法定代表人(簽章)___________

乙方(簽章)___________

____年_____月_____日

房屋建筑施工合同 篇5

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的.基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達成如下條款，并共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況：

1、工程名稱： 面包磚路面

2、工程地點：

3、承包內(nèi)容： 路牙石。面包磚路面

4、承包范圍： 園內(nèi)所有面包磚路面

5、承包方式： 包工。不包材料

6、質(zhì)量要求： GB50210 20 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

7、工期要求：年 月 日至年 月 日。

二、甲方工作：

全權(quán)負責現(xiàn)場的管理工作，對乙方的工程質(zhì)量、進度、安全文明等工作進行監(jiān)督、檢查。

2、負責向乙方提供臨時水電。

三、乙方工作：

保量、按期完成施工任務(wù)，服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。

2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作，竣工驗工前的成品保護工作由乙方負責。

3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。

四、關(guān)于質(zhì)量的約定：

作法說明及設(shè)計變更等進行施工，工程質(zhì)量達到施工合同要求，相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范(GBGBGBGB50327 20 等)作為本工程的質(zhì)量評定驗收標準。

2、如因乙方責任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗收，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

五、關(guān)于工期的約定：

1、如因甲方不能按約給付乙方工程進度款而影響工期，工期順延。

窩工而影響工期，工期不順延。

3、因氣候等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。

六、關(guān)于價款和結(jié)算的約定：

1、雙方商定本工程合同承包價格每平米 22 元(人民幣)。

2、本承包價格包含人工費。

3、付款方式： 現(xiàn)金

a、開工后1日內(nèi)，甲方付款10000元作為乙方的前期進場費。

b、施工每100米后，甲方結(jié)款一次

e、余款5%元待壹年后結(jié)清。

七、關(guān)于材料的約定：

1、甲方負責聯(lián)系及時提供乙方所需材料，并按時到場。經(jīng)乙方驗收入庫后，由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價賠償。

2、乙方須在預算定額范圍內(nèi)使用材料(包括臨時電)，材料損耗按定額計，超支的不合理材耗由乙方自行承擔，并在承包價格中相應(yīng)扣減。

3、所有進場甲方的供材，乙方不得擅自挪用。

八、關(guān)于安全生產(chǎn)的約定：

1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議，作為本合同的'附件，與本合同具有同等的法律效力。

2、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度，以及對文明現(xiàn)場和安全生產(chǎn)的要求。

3、乙方須嚴格遵守安全協(xié)議中的條款，嚴禁在施工現(xiàn)場發(fā)生違法亂紀等行為。

九、關(guān)于違約責任的約定：

1、乙方須自行完成本施工任務(wù)，嚴禁乙方將本項目再次進行分包或轉(zhuǎn)包。

2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金 元。

3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身保險，在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔經(jīng)濟賠償責任。

4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方負責經(jīng)濟賠償，且甲方有權(quán)單方終止本合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

房屋建筑施工合同 篇6

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

風險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依據(jù)《民法典》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方責、權(quán)、利，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。

一、工程慨況：

二、承包方式：甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

三、工程承包范圍：按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。

四、承包價格及付款方式：

1、價格：_______元平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。

2、基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款_____元整，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清，（如有質(zhì)量問題返工達標后，另外賠材料）。

五、工期及安全責任：風險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定

當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。 工期從________年____月____日到________年____月____日竣工。推遲一天罰款____元天，由甲方在工程款中扣除。施工期間：

1、本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應(yīng)按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關(guān)。

2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等。

3、施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。

六、質(zhì)量要求：風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、后期維修：風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任。

八、違約、索賠和爭議風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

1、發(fā)包方、承包方應(yīng)當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟損失，應(yīng)當支付相應(yīng)的賠償；

2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。

九、以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式____份，自簽字日期生效。

甲方：

________年____月____日

乙方：

________年____月____日

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房屋建筑施工合同（匯集10篇）

在人們愈發(fā)重視契約的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編幫大家整理的房屋建筑施工合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋建筑施工合同 篇1

甲方：

乙方：

第一條：建筑地址：白花鎮(zhèn)第二市場。該建筑共二間四層半（約600平方米），

該建筑為水泥混凝土半框架結(jié)構(gòu)，一至三層為框空設(shè)計，每層設(shè)一個衛(wèi)生間，一樓一條內(nèi)隔墻，四層及上半層為住宅設(shè)計，衛(wèi)生間共三個，具體施工認圖紙設(shè)計為準。

第二條：甲方提供水電及購買一切建筑材料到工地，乙方負責施工。

第三條：乙方提供模板，頂棍及一切施工工具及器械。

第四條：樓房基礎(chǔ)的挖土回填由甲方負責，其余建筑施工由乙方負責，乙方具體負責如下內(nèi)容：

1、四層樓房主體的建造及裝修，化糞池、排水、下水道和排污管道的.安裝。

2、樓梯走道墻體貼1.2米高瓷磚，樓梯梯級貼梯級瓷磚。

3、一至三層框空，地面貼地板磚，貼地腳線，其余內(nèi)墻體及樓底面普通裝修，（即校水沙白灰墻），衛(wèi)生間地面貼瓷磚，墻體貼1.2米高瓷磚。

4、四層住宅：大廳、房間、廚房、飯廳、陽臺貼地板磚，貼地腳線，廚房、衛(wèi)生間、飯廳貼墻體貼瓷磚到頂，其余墻體及樓面為粗底。（即水泥沙漿排蕩）。

5、上半層：房間貼地板磚、貼地腳線、衛(wèi)生間地面貼瓷磚，墻體貼1.2米高瓷磚，其余墻體為普通裝修。（即校水泥白灰墻）。

6、頂層外飄0.2米，護攔高1米，護攔內(nèi)墻及樓面裝修水泥沙漿及水泥油滑面。

第五條：建造三級化糞池二個（2.5米1.2米1.2米），外墻三面貼馬賽克（包括上半層外墻）。另一面共墻裝修水泥沙漿批蕩及用水泥油滑面，滴水外門窗上方要求混凝土預制板及外飄0.08米。

第六條：結(jié)算方式：

合適的時間組織初驗，檢驗合格后十天內(nèi)付清余下尾數(shù)工程款。（注：如乙方施工中途退出，余下40%工程款不能結(jié)算，無異議）。

第七條：乙方保證房屋質(zhì)量符合建筑質(zhì)量另要求，如出現(xiàn)技術(shù)質(zhì)量問題導致需要返工，返工材料及工人工錢全部由乙方負責。

第八條：乙方有責任保管好甲方的建筑材料，保證施工過程中不學雜費材料，如發(fā)現(xiàn)浪費材料現(xiàn)象，按所浪費材料價值的雙倍賠償給甲方。

第九條：乙方保證施工安全，在開工前對施工人員做安全技術(shù)交底，務(wù)必做到每施工員都清楚安全問題，并要求所有施工人員簽名確認，施工過程必須佩戴安全帽，外墻搭架需用安全網(wǎng)，在全程施工過程中，如有發(fā)生一切工作意外，由乙方負責一切責任，與甲方無關(guān)。

第十條：工期要求：由開工日起，乙方保證8個月內(nèi)完成全部建筑工程，開工日期為甲方書面通知乙方施工的日期為準，施工日期為甲方初驗合格的日期。

第十一條：初驗合格后，乙方提供工藝質(zhì)量免費保修一年的服務(wù)。

第十二條：如有一方違反合同，違反方罰款伍仟元正。

本合同一式兩份，共有十二條條例，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后共同生效。

注：甲方為發(fā)包方，乙方為承包方。

甲方因屋內(nèi)設(shè)計修改，甲、乙雙方共同商量同意。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑施工合同 篇2

發(fā)包人（全稱）：_________

承包人（全稱）：__________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：___________

工程地點：___________

工程內(nèi)容：___________

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）

工程立項批準文號：_______

資金來源：___________

二、工程承包范圍

承包范圍：___________

三、合同工期

開工日期：___________

竣工日期：___________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天。

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：_________

五、合同價款

金額（大寫）：______元（人民幣）

$：______元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1。本合同協(xié)議書

2。中標通知書

3。投標書及其附件

4。本合同專用條款

5。本合同通用條款

6。標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7。圖紙

8。工程量清單

9。工程報價單或預算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的`期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：____年__月__日

合同訂立地點：___________

本合同雙方約定___________后生效。

甲方：乙方：

房屋建筑施工合同 篇3

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

茲因甲方在城南社區(qū)地建造3層樓房一幢，今將該工程的磚砌、木摸、鋼筋綁扎(圓釘、鉛絲等)、篩砂、砼澆搗、架子等工種以清工形式發(fā)包給乙方施工。為明確職責，便于施工，經(jīng)雙方充分協(xié)商取得一致，特簽定如下施工合同條款：

一、承包范圍和形式：甲方將該樓房的磚砌、鋼筋、木摸、鋼筋綁扎、砼澆搗、篩砂、架子等工種由乙方以輕工形式承包施工。

二、開竣工日期：基礎(chǔ)開挖開始自_________年____月____日至_________年____月____日竣工。

三、發(fā)包工程款：發(fā)包工程款總計人民幣柒萬陸仟元整(76000元整)，一次性包死。

四、工程質(zhì)量：乙方保證工程質(zhì)量，按圖施工達到合格標準，圖紙如有變更，憑原圖紙設(shè)計(或甲方)變更聯(lián)系乙方施工?；A(chǔ)要立摸進行澆灌，要求達到每角必須要彎頭連接，每50-60公分有拉筋，框筋在15-16公尺，基礎(chǔ)要達到標準，樓面厚度要達到規(guī)范標準，折膜按規(guī)定時間并征得甲方同意再可折膜。每層樓面都要用機器澆確保11公分以上。甲方邀請馬道鋒同志監(jiān)督乙方建議過程中的工程質(zhì)量管理，請乙方給予合作配合。

五、材料供應(yīng)：為了保證工程質(zhì)量，甲方必須采購合格材料，不合格的材料乙方有權(quán)拒絕使用。在某材料使用前2天，乙方就通知甲方備料，以免影響施工。

六、工程驗收：基礎(chǔ)、砼腰箍及主體結(jié)構(gòu)、竣工，甲方邀請相關(guān)人員及本人親自到場參加驗收，對鋼筋的規(guī)格、配筋、數(shù)量、銜接等進行自查，竣工驗收合格，應(yīng)出具工程驗收手續(xù)。

七、工程款的預付及結(jié)算方法。

1、基礎(chǔ)及第一層完工

2、第二層完工

3、屋面完工

4、內(nèi)、外墻粉好

5、工程竣工后，暫扣五仟元作為維修金，一年后無質(zhì)量問題，甲方付給乙方。

八、安全生產(chǎn)：乙方在施工中應(yīng)遵守操作規(guī)程，嚴禁違章操作，確保施工安全，甲方應(yīng)參加工程的安全和人生與財產(chǎn)保險。乙方負責自己施工范圍內(nèi)的一切安全措施或責任事故，發(fā)生一切安全事故或其他責任事故，都應(yīng)由乙方全權(quán)負責，與甲方無關(guān)。甲方協(xié)助乙方處理事故。

九、違約責任：

1、乙方未按期竣工(人力不可抗拒的`因素外)，如天氣下雨、停工待料、水泥養(yǎng)護、安裝樓板，不能正常施工而工期順延，處以總承包款的5%的違約金。

2、由于乙方施工原因造成返工，其工料損失均由乙方承擔。

3、甲方未能按第七條規(guī)定付款，除工期順延外，并處以總承包款的5%違約金。

十、其他：工棚由乙方自行負擔，乙方在施工中應(yīng)做到文明施工，場地整齊，在保證質(zhì)量的前提下，盡可能為甲方節(jié)省材料，在到場材料中不盡人意由乙方負責篩選，甲方密切配合，提供各種方便。

十一、本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字后立即生效，未盡事宜協(xié)商解決。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

電 話：

電 話：

日期：

房屋建筑施工合同 篇4

工程發(fā)包人：__________________(甲方)

施工勞務(wù)承包人：__________________(乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《國務(wù)院村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就施工勞務(wù)承包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一、勞務(wù)承包人資質(zhì)情況

資質(zhì)證書號碼：__________________

發(fā)證機關(guān)：__________________

資質(zhì)專業(yè)及等級：__________________

復審時間及有效期：__________________

二、工程概況及勞務(wù)承包內(nèi)容

工程名稱：__________________

結(jié)構(gòu)：_________，規(guī)模_________㎡，層數(shù)：_________

工程地點：

勞務(wù)承包內(nèi)容：

三、工程承包施工期限

開始進場施工日期：_________年____月____日，竣工日期：________年____月____日，總?cè)諝v施工數(shù)為________天。

四、質(zhì)量標準

按國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》等相關(guān)規(guī)范標準，本工程必須達到質(zhì)量評定等級。

五、圖紙

甲方應(yīng)在乙方施工勞務(wù)承包工作開工前天，向乙方提供施工圖套，以及本合同工作有關(guān)的標準圖套。

六、工程發(fā)包人(甲方)的義務(wù)。

(一)甲方應(yīng)在乙方進入施工前完成下列工作前承擔相應(yīng)費用

1、在_________年____月____日前向乙方交付具備本合同項下勞務(wù)作業(yè)開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為：

2、在_________年____月____日前完成水、電、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同勞務(wù)作業(yè)所需的用水、用電、通訊及施工道路暢通的時間和質(zhì)量要求。

3、在_________年____月____日前向乙方提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料。

4、在_________年____月____日前向乙方提供相應(yīng)的水準點與坐標控制點位置，其交驗要求與保護責任為：

5、在_________年____月____日前向乙方下列生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施，其交驗要求與保護責任為：

(二)按時提供圖紙，及時交付應(yīng)供的各種合格建筑材料和設(shè)備，保證施工需要。

(三)按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

(四)負責與監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系、協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

七、勞務(wù)承包人

(一)對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲乙方負責，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作；未經(jīng)甲方授權(quán)或允許，不得擅自轉(zhuǎn)包、分包，自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。

(二)嚴格按照設(shè)計圖、竣工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準；加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全，承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。

(三)自覺接受甲方和政府有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查。

(四)妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。

(五)為參加施工作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。

八、安全施工與檢查

(一)乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此而產(chǎn)生的.費用，由乙方承擔。

(二)甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚鄳?yīng)的責任及發(fā)生的費用。

九、事故處理

(一)發(fā)生事故傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門，并報告甲方，同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進行處理。

(二)乙方和甲方對事故責任有爭議時，應(yīng)按相應(yīng)規(guī)定處理。

十、勞務(wù)報酬

(一)本工程的勞務(wù)報酬采用一次性固定勞務(wù)報酬包工(包管理費、安全設(shè)施費)，勞務(wù)報酬共計___x元。

(二)雙方約定的其他方式(按計時或計件)

十一、工時及工程量的確認

(一)采用固定勞務(wù)報酬方式的，施工過程中不計算工時和工程量。

(二)采用按確定的工時(計件)計算勞務(wù)報酬的，由乙方每日(按月)將提供勞務(wù)人數(shù)(工程量)報甲方，由甲方確認。對乙方未經(jīng)甲方認可，超出設(shè)計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。

十二、勞務(wù)報酬的中間支付

(一)采用固定勞務(wù)報酬方式支付勞務(wù)報酬的，甲方與乙方按下列方式支付：

1、合同生效即支付預付款元。

2、中間支付

第一次支付時間為________年____月____日，支付________元。

第二次支付

時間為________年____月____日，支付________元。

(二)采用計時單價或計件單價支付勞務(wù)報酬的，甲方與乙方約定支付方法為：

十三、施工驗收

乙方應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標準。乙方施工完畢，應(yīng)向甲方提交完工報告，通知甲方驗收，甲方應(yīng)當在收到乙方的上述報告后7天內(nèi)對乙方施工成果進行驗收，驗收合格或者甲方在上述期限內(nèi)未組織驗收的，視為乙方已完成了本合同約定工作，但工程竣工驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致甲方的相關(guān)損失。

十四、違約責任

如一方不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況，應(yīng)承擔違約責任，并支付另一方______元的違約金。另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

十五、爭議

甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商和和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解。如和解、調(diào)解不成、采用申請有關(guān)部門仲裁或向人民法院起訴。

十六、合同解除

(一)如一方違約，并承擔違約責任后，另一方可以要求解除合同。

(二)如因不可抗力(如自然災(zāi)害、國家政策調(diào)整等)致使本合同無法履行，甲乙雙方可以解除合同。

十七、合同終止

甲乙雙方履行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)報酬價款支付完畢，本合同即告終止。

十八、合同份數(shù)

本合同一式份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，送鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村鎮(zhèn)建設(shè)管理所和各一份。

十九、補充條款

二十、合同生效

合同訂立時間：________年____月____日。

合同訂立地點：________________

本合同雙方約定后生效。

甲方：工程發(fā)包人 乙方：勞務(wù)承包人

住所：____________住所：____________

電話：____________電話：___________

房屋建筑施工合同 篇5

甲方：

乙方：

甲方將位于____公司伙食團位置，建蓋職工自住用房的建設(shè)施工工程，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

一、工程形式：

1、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料，材料由甲方供給，乙方負責出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方提供用電用水，施工人員吃住由乙方自理;

2、乙方在施工過程中應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工等原因造成的傷亡事故由乙方完全負責任，以甲方無關(guān);

3、甲方提供乙方建蓋平面圖和說明，建蓋要求按乙方提供的方法采用空心磚建蓋，但必須要保證建蓋房的'安全性。

二、工程價格和承包內(nèi)容：

建蓋的房屋建筑面積241平方米(不含伙食團改造的住房及過道)，甲方將包括挖基礎(chǔ)、地梁、砌磚、墻面抹平、屋面頂?shù)慕ㄖ┕と堪?，承包給乙方(其中包括：貼地板磚、踢腳線、供排水、電、衛(wèi)生間設(shè)施安裝，如：蹲便器、沖水箱、梳洗鏡、鏡前燈、立柱式洗臉盆、毛巾臺架、淋浴管、鍍鋅鐵皮熱水箱、門、地磚、墻磚。各房間門窗、防盜欄、泡沫板、山墻不銹鋼孔網(wǎng)、水表、電表等)。乙方施工承包單價為每平方米170元，預算總價40970元，最終工程結(jié)算總價按實際完工建筑面積計算。

三、施工要求：

1、基礎(chǔ)根據(jù)地質(zhì)要求開挖深度;

2、嚴格按建筑施工規(guī)范施工;

3、乙方必須保證施工質(zhì)量和安全，完工后由甲方按照施工規(guī)范進行驗收，如質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)重新修繕至符合甲方要求為止，并賠償給甲方所造成的損失費用;

4、施工工期自簽訂合同之日起50天內(nèi)完成，因天氣原因造成停工影響可按工期延遲，若延誤工期，則每天按200元處罰。

四、付款方式：

開工之日付總價的20%;屋頂完成付總價的20%;驗收合格后支付結(jié)算總價，扣除原預付款和10%的質(zhì)保金;10%的質(zhì)保金待驗收交付使用后三個月內(nèi)無質(zhì)量問題則一次性付清。

五、其它：乙方應(yīng)提供相應(yīng)收據(jù)(普通收據(jù)或發(fā)票)，并配合甲方處理支付款業(yè)務(wù)。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力，本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。未盡事宜雙方另行協(xié)商補充合同。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

房屋建筑施工合同 篇6

業(yè)主方〔簡稱甲方〕：______________

施工方〔簡稱乙方〕：_________________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相 關(guān)法律、遵循公平、自愿、公正和誠信的原則，雙方就本合同私家 屋頂花園工程事項協(xié)商全都，訂立本合同。

一、工程概況：

1.工程名稱：____________屋頂花園

2.工程地點：_____________

二、工程內(nèi)容：

屋頂花園建筑〔屋頂防水、陽光房、地面青石板鋪裝、休閑木平臺、綠化草坪、植物、給排水、用電及照明〕

三、承包方式：

本工程由乙方按包工包料進展施工總承包。

四、工程造價及結(jié)算

1、雙方協(xié)商，達成的總承包造價為;小寫：__________ 元〔人民幣〕;大寫：__________元整〔人民幣〕。

2、合同簽定后，甲方先支付________萬元作為預付材料款，然后按工程 進度支付。

3、待屋面防水和陽光房完成后，甲方再支付________萬元工程款。

4、綠化等整體工程完工后，甲方驗收合格三日內(nèi)支付至合 同總金額的'95% ，剩下5%作為質(zhì)保金，工程完工驗收合格后的一 年為質(zhì)保期，質(zhì)保期滿后三日內(nèi)支付余下的全部工程款。

五、合同工期：

1.本工程合同工期為60天，從_______年____月_____日開工，按日歷 計算天數(shù)。

2.本工程因人力不行抗拒的自然災(zāi)難或甲方緣由致使施工不能正 常進展同意順延工期。

六、甲方責任：

1、甲方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，到達進場條件保證乙方順當進場施工，如 因甲方緣由乙方不能順當進場，造成的一切損失由甲方負責并賠償 乙方。

七、乙方責任：

1、乙方應(yīng)嚴格按施工圖紙及技術(shù)要求組織施工，工程質(zhì)量必需到達施工標準和要求。

2、乙方在施工過程中如出現(xiàn)平安問題，由乙方自行負責。

八、開工驗收：

1.工程具備驗收條件，乙方通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后三日 內(nèi)驗收。甲方如無正值理由不驗收或驗收后三日內(nèi)未提出修改看法，視為開工驗收已被認可合格。

九、其他事項：

1.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議 與本合同具有同等法律效力。

2.合同甲乙雙方在合同同期如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或向工程所 在地人民法院提起訴訟。

3.本合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份，簽字蓋章后生效。

甲方〔簽章〕：______________

甲方代表〔簽章〕：____________

_______年____月_____日

乙方〔簽章〕：___________

乙方代表〔簽章〕：____________

_______年____月_____日

房屋建筑施工合同 篇7

發(fā)包方(甲方)：_________________

承包方(乙方)：_________________

茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達成如下條款，并共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況：

1、工程名稱：_________________

2、工程地點：_________________

3、承包內(nèi)容：_________________

4、承包范圍：_________________

5、承包方式：_________________

6、質(zhì)量要求：_________________

7、工期要求：_________________

二、甲方工作：

1、甲方指派為駐工地代表，負責履行本合同的相關(guān)事宜，全面、全權(quán)負責現(xiàn)場的管理工作，對乙方的工程質(zhì)量、進度、安全文明等工作進行監(jiān)督、檢查。

2、負責向乙方提供臨時水電。

三、乙方工作：

1、乙方為駐工地代表，常駐現(xiàn)場，負責履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責，按照甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。

2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作，竣工驗工前的成品保護工作由乙方負責。

3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。

四、關(guān)于質(zhì)量的約定：

1、乙方須嚴格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設(shè)計變更等進行施工，工程質(zhì)量達到施工合同要求，相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-20xx、GB50303-20xx、GB50242-20xx、GB50327-20xx等)作為本工程的質(zhì)量評定驗收標準。

2、如因乙方責任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗收，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

五、關(guān)于工期的約定：

1、如因甲方不能按約給付乙方工程進度款而影響工期，工期順延。

2、如因乙方責任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。

3、因氣候等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。

六、關(guān)于價款和結(jié)算的約定：

1、雙方商定本工程合同承包價格每平米__________元(人民幣)。

2、本承包價格包含人工費。

3、付款方式：_________________現(xiàn)金

a、開工后1日內(nèi)，甲方付款10000元作為乙方的前期進場費。

b、施工每100米后，甲方結(jié)款一次

e、余款5%元待壹年后結(jié)清。

七、關(guān)于材料的約定：

1、甲方負責聯(lián)系及時提供乙方所需材料，并按時到場。經(jīng)乙方驗收入庫后，由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價賠償。

2、乙方須在預算定額范圍內(nèi)使用材料(包括臨時電)，材料損耗按定額計，超支的不合理材耗由乙方自行承擔，并在承包價格中相應(yīng)扣減。

3、所有進場甲方的供材，乙方不得擅自挪用。

八、關(guān)于安全生產(chǎn)的約定：

1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

2、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度，以及對文明現(xiàn)場和安全生產(chǎn)的.要求。

3、乙方須嚴格遵守安全協(xié)議中的條款，嚴禁在施工現(xiàn)場發(fā)生違法亂紀等行為。

九、關(guān)于違約責任的約定：

1、乙方須自行完成本施工任務(wù)，嚴禁乙方將本項目再次進行分包或轉(zhuǎn)包。

2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金_______________元。

3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身保險，在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔經(jīng)濟賠償責任。

4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方負責經(jīng)濟賠償，且甲方有權(quán)單方終止本合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

甲方(簽章)：_________________

乙方(簽字)：_________________

發(fā)包人（簡稱甲方）：

承包人（簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：______________________。

工程地點：______________________。

資金來源：______________________。

工程內(nèi)容及性質(zhì)：______________________。

工程立項批準文號：______________________。

二、工程承包范圍及方式

承包范圍：______________________。

承包方式：______________________。

三、合同工期

開工日期：_________竣工日期：_________。

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天。

四、質(zhì)量標準與驗收

1、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。

2、甲，乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，手續(xù)以簽單為準。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收，乙方可以自行驗收，甲方應(yīng)予承認。甲方要求復驗時，乙方按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應(yīng)承擔復驗費用，由此造成的窩工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期也予順延。

五、工程款支付方式

1、工程價款及結(jié)算合同一經(jīng)簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認的預算價款作為依據(jù)，按以下約定支付工程款：乙方進場前_____日內(nèi)，甲方應(yīng)付總工程款的_____%，計（大寫）_______元整；

2、當工期進度過半甲方第二次付總工程款的_____%，計（大寫）_____________元整；

3、剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算，計（大寫）_____________元整；工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交送甲方，甲方結(jié)清尾款。

六、合同文件的組成

本合同組成文件包括：

本合同協(xié)議書、中標通知書、投標書及其附件、本合同合同條款、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙及作法說明、工程量清單、工程報價單或預算書。

雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

九、維修約定

1、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日。

2、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實行有償維修。

3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有償服務(wù)。

十、合同生效

1、合同訂立時間_________年_________月_________日；

合同訂立地點：____________________；

雙方約定本合同自_________生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

發(fā)包人：

______年____月_____日

承包人：

______年____月_____日

房屋建筑施工合同 篇8

甲方姓名（或名稱）：

住址： 身份證號：

電話：

乙方姓名（或名稱）：

住址： 身份證號：

電話：

甲方將位于 （被建房屋地點）的兩層自住用房的建設(shè)施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備。

二、被建房屋的建筑面積為 平方米，甲方將地梁以上（+0以上）的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線安裝等）。乙方的施工承包單價為每平方米 元，工程總價款為 元。

三、甲方應(yīng)提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方按時完工。

四、在整個施工過程中，乙方施工人員的生活由乙方自理。

五、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。

六、甲方負責提供相應(yīng)的擬建房屋有效圖紙 張，由甲方負責指導修建。甲方負責一切建房所需的原材料。施工所用的所有機器設(shè)備由乙方自行提供（包括攪拌機、吊預制板上樓的機器、搭架使用的全部設(shè)備、振動器、切割機等），并負責安裝、調(diào)試及使用過程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。

七、乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負完全責任。乙方應(yīng)在工地明顯位置懸掛“施工重地，嚴禁非施工人員入內(nèi)”、“施工重地、注意安全”等警示語，安裝一切必要的安全防護裝置。進入施工工地的人員必須戴安全帽。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負責安全檢查，必要的時候乙方最好請專業(yè)人員協(xié)助完成。乙方進入施工工地現(xiàn)場，掌門師傅應(yīng)負責一切安全，監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng)，不違規(guī)危險操作，違規(guī)操作導致的一切事故與甲方無關(guān)。乙方及其工人由于設(shè)備原因、違規(guī)操作、疏忽大意或者過于自信、施工管理不嚴等原因而發(fā)生的一切傷亡事故與甲方無關(guān)，甲方不承擔乙方在施工過程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負全部責任。

八、施工要求：一樓高 室內(nèi)電路全部走暗線。一樓、二樓正面墻上采用____米乘____米的全鋁合金窗框，側(cè)面墻上采用____米乘____米的全鋁合金窗框，后面墻上采用____米乘____米的全鋁合金窗框。（還可補充完善）米，室內(nèi)凈高____米。二樓高____米，室內(nèi)凈高____米。

一樓砌墻全是24墻。二樓以上（含二樓），兩邊外墻為 18 墻，內(nèi)墻為24 墻（承重墻和承受較大重力的墻均是24墻，比如二樓隔斷墻下面的承重墻，飲水池下面的承重墻等）。廁所頂上打現(xiàn)澆封頂（平面高度在施工過程中甲乙雙方互相可以協(xié)商確定），現(xiàn)澆厚度應(yīng)為 公分。砌磚的水泥沙漿強度應(yīng)調(diào)為三沙比一水泥，磚與磚的沙漿飽滿度要達到 85%以上。圈梁和挑，澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。一、二樓均架設(shè)預制板，最頂樓采用蓋瓦灌水，二樓頂適當?shù)胤郊悠鋈莘e為立方米的飲水池。整棟房屋砌磚整體完成后，屋頂及墻內(nèi)外，水泥沙漿抹光，室外墻（前面）貼瓷磚，一樓、二樓地面均貼地板磚。門前及后院為全混泥土地壩，后院修圍墻。在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量，墻面要平整，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米。

九、整個建房工程中的木工、水電工由乙方／甲方負責組織施工。

十、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔。

十一、工程工期為：_________年____月____日（公歷／農(nóng)歷）—_________年____月____日（公歷／農(nóng)歷），按日歷工期計算。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

十二、乙方應(yīng)按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢___x元。

十三、付款方式：自開工日起到_________年____月____日主體完工。開工后,每修好一層,按該層工程款的45%先行給付乙方。待房屋工程全部交工，經(jīng)甲方組織驗收合格后一次性付清乙方其余工程款。

十四、違約責任。如果一方擅自違反本協(xié)議之規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r款20％的違約金，同時甲方保留要求乙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利。因一方擅自違約給對方造成了損失的'，還應(yīng)負相應(yīng)的損失賠償責任。（損失的計算范圍為：乙方遲延開工造成甲方建筑材料的功能減退或失效的損失、乙方施工中明顯超過一般同類工程所需的材料給甲方造成的施工原材料損失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工質(zhì)量要求、由于乙方的原因造成的工期延誤、由于甲方原因造成的施工工期延誤給乙方造成的損失等）。

十五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。

十六、如果甲乙雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實質(zhì)性變更。就合同履行過程中發(fā)生的爭議，首選通過協(xié)商方式解決。協(xié)商不成時，可以申請仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

十七、本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。

十八、其他未盡事宜還可以再行約定，簽訂補充協(xié)議。

甲方簽字（簽章）： 乙方簽字（簽章）：

見證人簽字（簽章）：

簽約時間：_________年____月____日（公歷／農(nóng)歷）

簽約地點：

房屋建筑施工合同 篇9

發(fā)包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達成如下條款，并共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包內(nèi)容：

4、承包范圍：

5、承包方式：

6、質(zhì)量要求：_________《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

7、工期要求：___年__月__日至___年__月__日。

二、甲方工作：

1、甲方指派為駐工地代表，負責履行本合同的相關(guān)事宜，全面、全權(quán)負責現(xiàn)場的管理工作，對乙方的工程質(zhì)量、進度、用料、安全文明等工作進行監(jiān)督、檢查。

2、負責向乙方提供臨時水電。

三、乙方工作：

1、乙方為駐工地代表，常駐現(xiàn)場，負責履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責，按照甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。

2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作，竣工驗收交鑰匙前的成品保護工作由乙方負責。

3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。

四、關(guān)于質(zhì)量的約定：

1、乙方須嚴格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設(shè)計變更等進行施工，工程質(zhì)量達到施工合同要求，相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210－____、GB50303－____、GB50242－____、GB50327－____等）作為本工程的質(zhì)量評定驗收標準。

2、如因乙方責任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗收，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、本工程質(zhì)保期為壹年，質(zhì)量保修期自竣工驗收之日起計。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方須無償履行保修責任。

五、關(guān)于工期的約定：

1、如因甲方不能按約給付乙方工程進度款而影響工期，工期順延。

2、如因乙方責任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。

3、因業(yè)主等不可抗力的`因素而影響工期，工期順延。

六、關(guān)于價款和結(jié)算的約定：

1、雙方商定本工程合同承包價格___元（人民幣）。

2、本承包價格包含人工費、機械費、進退場、垃圾清運、材料上運費等。

3、付款方式：

（1）開工后8日內(nèi)，甲方付款30％元作為乙方的前期進場費。

（2）水電工程隱蔽驗收后，甲方付款30％元

（3）瓦工及木基層、木飾面驗收后、漆工進場時，甲方付款15％元。

（4）竣工驗收合格后，甲方付款20％元。

（5）余款5％元待壹年保修期滿后結(jié)清。

七、關(guān)于材料的約定：

1、甲方負責同業(yè)主聯(lián)系及時提供乙方所需材料，并按時到場。經(jīng)乙方驗收入庫后，由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價賠償。

2、乙方須在預算定額范圍內(nèi)使用材料（包括臨時電），材料損耗按定額計，超支的不合理材耗由乙方自行承擔，并在承包價格中相應(yīng)扣減。

3、所有進場的業(yè)主供材，乙方不得擅自挪用。

八、關(guān)于安全生產(chǎn)的約定：

1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

2、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度，以及對文明現(xiàn)場和安全生產(chǎn)的要求。

3、乙方須嚴格遵守安全協(xié)議中的條款，嚴禁在施工現(xiàn)場發(fā)生違法亂紀等行為。

九、關(guān)于違約責任的約定：

1、乙方須自行完成本施工任務(wù)，嚴禁乙方將本項目再次進行分包或轉(zhuǎn)包。

2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金______元。

3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身保險，在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔經(jīng)濟賠償責任。

4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方負責經(jīng)濟賠償，且甲方有權(quán)單方終止本合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽字）：_________

___年__月__日 ___年__月__日

房屋建筑施工合同 篇10

甲方：姓名：身份證號碼：__________

乙方：姓名：身份證號碼：__________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建一座房屋，面積約為平方米，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。

一、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負責路通、水通、電通，水電費由方負責，根據(jù)施工進度，乙方應(yīng)提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。

2、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

3、乙方加強對其人員的`安全教育，嚴格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。

二、施工及質(zhì)量要求

1、基礎(chǔ)石要求高不低于90厘米，寬80厘米，圈梁高30厘米。房屋底層高3.6米，第二層高3.4米，板面厚需澆鑄13厘米，墻面地平做到垂直平滑，地平面無積水。

2、底層地面磨和走廊過道磨石子。其余用地板磚。屋面用水泥清光。墻面要求粉仿瓷頂角有線條。

3、底層樓梯間設(shè)有衛(wèi)生間，衛(wèi)生間空間高度不得低于2米。二至三樓樓梯間有衛(wèi)生間，二樓有個標間設(shè)有衛(wèi)生間，共設(shè)衛(wèi)生間個。每格房間要求至少有兩個插座開關(guān)，要求全部澆鑄完后才安裝電路電燈。

4、乙方應(yīng)當本著保質(zhì)保量的原則，按甲方需要和要求施工，加強質(zhì)量管理。重要施工過程：如澆鑄地腳、圈梁前須經(jīng)甲方查看后方能施工。

5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、不按甲方要求施工，影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。

6、房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸等質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修，并且甲方扣除乙方全部質(zhì)量保證金。

7、甲方從乙方施工費中扣5%作為質(zhì)量保證金，房屋建成滿一年后，若不出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方才付給乙方，否則甲方不再付給乙方。

三、付款方式

1、工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣元。樓梯及出緣按建筑面積的%計算。

2、付款時間：第一次付款在施工開始初預付一萬元，第二次付款在房屋澆鑄完第一層時付一萬，第三次全部峻工并經(jīng)甲方檢驗后15天內(nèi)給付。

四、違約責任

1、由于工程質(zhì)量達不到要求的，乙方要進行修理、重作，造成損失的，由乙方賠償。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。

五、爭議解決辦法

發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成。雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

六、附則

1、本合同未盡事宜由雙方在施工過程中協(xié)商完善。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。

3、以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

證明人簽字：

年月日

建筑工程施工合同

也許您需要"建筑工程施工合同"這樣的材料，該文件僅供參考，具體方案應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在法律文書更加完善的時代，合同在我們的社會變得格外重要。勞動合同除了具備一般合同的特征外，還具有其獨特之處。

建筑工程施工合同【篇1】

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、 工程概況及承包方式

1、 工程名稱：

2、 工程地點：

3、 工程承包方式：包工包料

4、 工程概況：建筑面積12272.00平方米。

二、 工程裝修內(nèi)裝修合同怎么寫容

綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

三、 工程造價

工程造價裝修合同簽訂需要注意的細節(jié)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);

工程造價為：￥ 元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)

四、 工程期限

工程開工日期： 年 月 日

工程竣工日期： 年 月 日

五、 質(zhì)量要求

按國家建設(shè)部行業(yè)標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)裝修合同模板電子版范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、 付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

3、工程竣工驗裝修合同書收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的

4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清。

七、雙方責任

1、甲方：負責提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修裝修合同書工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負責指明;施工場地要平整。

2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、 工程如遇特殊情況或不可裝修合同模板電子版抗力造成不能施工的，工期裝修合同怎么寫可順延;如發(fā)生違約所造裝修合同書成的一切損失，由違約方承擔。

2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。

3、 工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程裝修合同注意事項別忽視量計算為準。

4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，裝修合同簡單版可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)裝修合同書申訴。

5、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、 合同一式貳份，雙裝修合同模板電子版方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱： 乙方單位名稱

(蓋公章) (蓋公章)

法人代表： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日

建筑工程施工合同【篇2】

一、引言

鋼材作為現(xiàn)代建筑中不可或缺的建材，被大量應(yīng)用于建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施和裝飾等方面。鋼材建筑工程施工合同是在工程建設(shè)過程中保障施工方和委托方利益的必要文件。本文將從鋼材建筑工程施工合同的定義、簽訂流程、主要內(nèi)容和范例四個方面來詳細介紹鋼材建筑工程施工合同。

二、定義

鋼材建筑工程施工合同是建設(shè)工程中的一種專用性合同，是建設(shè)工程中承包人和發(fā)包人之間的行為準則及約束。該合同的主要目的是規(guī)定合同雙方在施工過程中應(yīng)該遵守的規(guī)范和要求，明確施工的進程、成本、質(zhì)量、安全等條件。同時，也是保障合同雙方合法權(quán)益的一種重要工具。

三、簽訂流程

簽訂合同前，建設(shè)單位需確定施工單位后，進一步了解施工單位資質(zhì)、信譽等情況；施工單位擬定施工方案，經(jīng)審核并批準后，再與建設(shè)單位簽訂鋼材建筑工程施工合同。鋼材建筑工程施工合同的簽訂流程主要包括以下五個環(huán)節(jié)：

1、雙方各自明確自己的權(quán)利義務(wù)；

2、約定工程施工的機構(gòu)、資金、工期、質(zhì)量和標準；

3、約定施工單位的責任及相關(guān)責任；

4、約定建設(shè)單位的責任及相關(guān)責任；

5、確定法律責任。

四、主要內(nèi)容

鋼材建筑工程施工合同的主要內(nèi)容包括以下幾個方面：

1、工程概況：合同雙方應(yīng)在合同中明確工程概況，包括工程名稱、地點、面積、建筑組成等情況。

2、造價：合同雙方應(yīng)規(guī)定工程造價，包括開工前在委托方報告登記的工程造價和竣工后在委托方驗收時確定的實際工程造價。

3、工程進度：確定工程的合理時間計劃，明確工程實施的時間節(jié)點，以及工程實施所需時間的要求和工程施工的標準。

4、質(zhì)量要求：確定工程的質(zhì)量標準和驗收標準，控制質(zhì)量的要求和驗收標準，保障品質(zhì)的穩(wěn)定性和可靠性。

5、安全要求：規(guī)定施工過程中的安全要求，從施工現(xiàn)場的安全防護、人員安全、設(shè)備安全以及安全管理等方面確保施工過程的安全。

6、合同履行的特別規(guī)定和條款：該部分可由雙方自行協(xié)商并約定，也可以參照相關(guān)的規(guī)定而規(guī)定。

7、合同的變更、解除和違約責任等相關(guān)規(guī)定。

五、范例

鋼材建筑工程施工合同范例參照：

甲乙雙方，為鋼材建筑工程施工（以下簡稱“本工程”）簽訂本合同。本合同經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下：

第一條 工程名稱

本工程的名稱為“xxx”，規(guī)劃總建筑面積XXX平方米。

第二條 總造價

本工程總造價為XXX元，視實際完成情況可能適當變更，變更后的價格經(jīng)甲方確認后方可執(zhí)行。

第三條 工期

工期自合同生效之日起，由乙方制定工期計劃。如工期需延期，則應(yīng)提前30天告知甲方，并經(jīng)甲方同意。

第四條 施工質(zhì)量及驗收標準

乙方應(yīng)按照設(shè)計文件、施工規(guī)范的要求，保證施工質(zhì)量，減少工程缺陷。乙方實施施工完工后，須經(jīng)甲方驗收合格方可交付甲方使用。

第五條 安全措施

乙方應(yīng)加強對施工現(xiàn)場的安全管理，保障人員、設(shè)施、設(shè)備等的安全，并對發(fā)生的財產(chǎn)損失和人身傷害負全部責任。

第六條 竣工驗收

乙方完工后，要在合同規(guī)定的時間內(nèi)通知甲方進行驗收，工程室內(nèi)外環(huán)境隨著工程完成保持良好，屬應(yīng)當包括在驗收內(nèi)容之內(nèi)。甲方驗收合格后，乙方方可收回完工款項。

第七條 違約責任

1、如甲方未按照合同約定付款，應(yīng)按照逾期對甲方支付欠款的萬分之三的違約金。

2、如乙方未按照合同約定完成工程或達成中止或終止該合同，應(yīng)按照乙方違約的嚴重程度和造成的損失承擔懲罰。如乙方不能完成工程或正在進行工程，試驗將該合同終止，按照90%的定金扣除等于終止合同的處罰。

第八條 其它

除雙方在本合同中約定之外的事項及糾紛解決，均應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)處理。

第九條 合同的生效

本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

六、結(jié)論

鋼材建筑工程是一項復雜的工程，涉及建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位等多個環(huán)節(jié)，在合同中，明確雙方的權(quán)利、責任和義務(wù)，加強對施工工程的逐步控制，遵守合同的規(guī)定，維護合法權(quán)益，有利于保證工程施工的正常進行和工程質(zhì)量安全可靠，是現(xiàn)代建筑工程中不可或缺的一項保障措施。

建筑工程施工合同【篇3】

建筑工程施工合同范文

導語： 合同的功能大抵是確認雙方的合作或交易關(guān)系，細化權(quán)利義務(wù)，提示和規(guī)避風險。如下為建筑工程施工合同范本，僅供參考

土建合同范本（一）

甲方：

乙方：

根據(jù)上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包方式：勞務(wù)大清包（包括機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料）

四、承包范圍

1、給定的施工圖紙范圍內(nèi)自機械挖土人工配合清土開始到竣工驗收過程的土建裝修部分；并包含為完成承包內(nèi)容內(nèi)工程所必須進行的其他性輔助工作。

2、現(xiàn)場臨建的搭拆（臨建材料由甲方供就，安全文明施工防護架的搭拆及

3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲。

五、開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

六、工程面積及單位：

1、此工程樓號 總面積約 平方米

2、 基礎(chǔ)土建部分算半層

3、其它建筑計算講法按現(xiàn)行建筑面積計算規(guī)則執(zhí)行。（如果有變更，根據(jù)變更后的工程量套用河南2002土建定額中人工工日含量，給予每個人工日43元補助，另外周轉(zhuǎn)材料費、機械費也給乙方，以此類推，需不增，需減就減。）

4、每平方工程包價：每平方米 元。不包括各種稅金及費用

七、付款方式

1、乙方6層封頂甲方應(yīng)付乙方完成工程量總價款的 萬，砌體粉刷結(jié)束完再付 萬。

2、交工后總款付至90%， 余款一年內(nèi)付清。

八、雙方責任：

1、甲方責任：

（1）、每個單體工程向乙方提供叁套完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應(yīng)在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失。

（2）、負責施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴格把關(guān)，對不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。

（3）、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及生活用電、用水。

（4）、保證原材料及時無誤地供應(yīng)到現(xiàn)場（鋼材、商品砼、水泥、大沙、石子、磚、加氣塊等）。

（5）、保證按時給乙方撥付工程款。

（6）、因甲方造成停工兩天以上（不包括兩天）應(yīng)補發(fā)工人生活費及勞務(wù)費，每日每人 元。三天以內(nèi)生活費每人每天10元，三天以后按當市場租賃費進行賠付乙方。

（7）、機械挖土、

2、乙方責任：

（1）、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術(shù)人員，配備專職人員負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工，主要負責人保證吃住在現(xiàn)場。

（2）、上報施工隊的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證件，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。

（3）、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突；對有關(guān)部門提出的整改通知必須按時完成。

（4）、嚴格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。

（5）、嚴格規(guī)范施工，保證每個分項工程符合標準，凡因質(zhì)量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔。

（6）施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，均有乙方全部承擔。

九、施工安全施工生產(chǎn)目標承諾：

1、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。

2、輕傷事故控制在五人以內(nèi)。（每個棟號）

3、杜絕重大設(shè)備、火災(zāi)事故。

4、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實施。

十、安全合同內(nèi)容：

1、甲乙雙方必須自覺遵守、執(zhí)行建設(shè)部《建筑施工安全檢查標準》，以及有關(guān)的各項規(guī)范，自覺遵守當?shù)卣?、有關(guān)安全施工的各項規(guī)定和行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范標準及各項規(guī)定，切實保障施工人員的安全與健康。

2、甲乙雙方都應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導，各級專職、兼職的安全員，應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證考核制度及各級安全生產(chǎn)崗位責任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。

3、乙方必須嚴格按照甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度和管理方式，并按經(jīng)濟合同有關(guān)條款加強自身管理，履行乙方責任，若因措施不力而造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用由責任方承擔。

4、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度：

（1）、根據(jù)工程內(nèi)容、特點，甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底書面材料，雙方各執(zhí)一份。

（2）、乙方必須執(zhí)行各級安全教育培訓以及持證上崗制度。

1、乙方生產(chǎn)負責人技術(shù)人員必須接受安全培訓，考試合格后辦理分包單位安全資格審查認可證后方可組織施工。

2、乙方的工長、技術(shù)員、機械操作人員等部門負責人以及各專業(yè)安全管理人員等部門負責人必須接受安全技術(shù)培訓持證上崗。

3、乙方工人入場一律接受安全教育，合格后方準進入現(xiàn)場施工。

4、乙方的特種作業(yè)人員的配置必須滿足施工需要，并持有勞動部門核發(fā)的特種作業(yè)臨時操作證，持證上崗。

（3）、乙方必須執(zhí)行甲方的安全檢查制度。

1、乙方必須按甲方的要求建立自身的定期和不定期的'安全生產(chǎn)檢查制度，并且嚴格貫徹實施。

2、乙方必須設(shè)立專職安全人員實施日常安全生產(chǎn)檢查制度及工長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度。

3、乙方必須執(zhí)行安全防護措施，設(shè)備驗收制度和施工作業(yè)轉(zhuǎn)換后的交接檢驗制度。

4、乙方必須執(zhí)行安全防范制度。

十一、現(xiàn)場文明施工及其人員行為的管理：

1、乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定，必須符合公司現(xiàn)場標準化布置的要求，按公司的規(guī)定執(zhí)行。

2、乙方應(yīng)采取一切合理的措施，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負責。

3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范，遵章守紀，對人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事。

十二、其它：

甲方向乙方提供辦公室一間，臨建設(shè)施由甲方出資，乙方承建。

十三、合同有效期：

自 年 月 日簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的工作內(nèi)容及工程款付清后自動廢止，本合同書條款雙方必須嚴格執(zhí)行，如有違反本合同書條款的由責任方承擔一切經(jīng)濟損失。

十四、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當?shù)胤ㄔ褐俨谩?/strong>