住房合同書

住房合同書(熱門12篇)。

你對于書寫合同的格式了解嗎？如今社會的經濟正在迅速的發(fā)展，訂立合同時要嚴格按照法律法規(guī)來撰寫，經過仔細挑選幼兒教師教育網小編認為“住房合同書”是最具價值的文章，如果您想再次閱讀請將這篇文章收藏起來！

住房合同書(篇1)

住房公積金借款合同書是一個重要的法律文件，用于規(guī)定住房公積金貸款的條件、權利和義務。在這份合同中，借款人和貸款機構之間達成了共識，確保了雙方的權益得到保護和維護。下面將詳細介紹住房公積金借款合同書的內容和要點。

第一部分是合同的鑒定和締約雙方的基本信息。借款合同書應當注明合同的編號、日期以及締約雙方的名稱、住所地等基本信息，以確保合同的有效性和識別。

第二部分是借款的主要條款。這一部分詳細規(guī)定了借款的金額、利率、還款期限等要素。借款金額是借款合同最重要的內容之一，應當明確表示借款的具體數額。利率是借款合同中的另一個重要內容，雙方應當約定明確的利率，一般按年計算。還款期限是指借款人需要在合同規(guī)定的時間內償還全部借款。這一部分的規(guī)定通常會結合借款人的經濟狀況、貸款用途等因素進行靈活調整。

第三部分是借款的還款方式和時間。還款方式通常分為等額本息還款和等額本金還款兩種。前者是指每個還款期內，借款人需要償還相等的本金和利息，適用于借款人收入相對穩(wěn)定的情況。后者是指每個還款期內，借款人需要償還相等的本金且逐漸減少的利息，適用于借款人有較高償還能力但希望逐漸減輕還款壓力的情況。

第四部分是借款的還款途徑。借款人應當按時按量在規(guī)定的還款日將還款金額存入指定的賬戶。貸款機構會提供相應的賬戶信息，借款人需要及時辦理還款手續(xù)并保持賬戶資金充足。借款人逾期未還款的，貸款機構有權采取法律手段追索借款本息。

第五部分是特別約定。這一部分可以根據實際情況進行個性化約定，例如對貸款用途的限制、提前還款的條件和手續(xù)等。借款人在簽訂合同前應仔細閱讀特別約定，確保自己理解并能遵守合同約定。

第六部分是合同的生效和解釋。借款合同于雙方約定的日期生效，并在生效后具有法律約束力。雙方還應當約定解決合同爭議的方式，可以選擇仲裁或法院訴訟等方式。

在簽訂住房公積金借款合同書前，借款人應當仔細閱讀并理解合同內容，特別是利率、還款期限、還款方式等重要條款。如果有任何疑問，借款人可以向貸款機構咨詢，確保自己理解并接受合同的約定。合同簽訂后，雙方應當按照約定履行各自的義務，維護合同的有效性和穩(wěn)定性。

小編認為，住房公積金借款合同書是一份重要的法律文件，規(guī)定了借款人和貸款機構之間的權益和義務。借款人在簽訂合同時應仔細閱讀并理解合同內容，特別是借款金額、利率、還款期限等重要條款。在合同生效后，雙方應當按照約定履行各自的義務，確保合同的有效性和穩(wěn)定性。

住房合同書(篇2)

2022住房租房標準合同書是網為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內容可閱讀參考學習。住房租房標準合同書能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內容下載可根據需要自行編輯修改，相關內容可進行關鍵字搜索。

2022住房租房標準合同書正文內容

關于住房租房合同范本____市房屋租賃合同G________年1001 合同編號：出租人(甲方) 證件類型及編號： 通訊地址：承租人(乙方) 證件類型及編號： 通訊地址：依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于 市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積 平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證 □公有住房租賃合同 □房屋買賣合同 □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是

□否) 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。

(二)如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當提前____日內告知甲方并征得甲方同意。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年 個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件

一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出(□書面

□口頭)續(xù)租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫) 元(□月 □季 □半年 □年)，租金總計：人民幣(大寫) 元整(： )支付方式：(□現金□轉賬支票□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日：

(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業(yè)管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛(wèi)生費

(10)上網費(1

1)車位費(1

2)室內設施維修費(1

3) 費用。本合同中未列明的與房屋有關的39;其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達____日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達____日的。

2、欠繳各項費用相當于押金數額的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、未經甲方書面同意將房屋轉租給

第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

(一)甲方有

第八條

第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有

第八條

第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項：

第十二條 合同生效本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章： 居住地址： 聯系方式：承租人(乙方)簽章： 居住地址 ： 聯系方式：________年____月____日________年____月____日

住房合同書(篇3)

年住房出租合同范本合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。下面B小編為大家精心搜集了2篇關于住房出租合同的范本，歡迎大家參考借鑒，希望可以幫助到大家!________年住房出租合同范本一甲方(出租方)， 身份證號，乙方(承租方)， 身份證號，根據中華人民共和國民法典 、中華人民共和國____市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議，1、甲方自愿將坐落在____區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為 租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途;2、乙方在租賃期內必須保持和愛護原房屋結構和房內設施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償并承擔責任;3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責;4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費寬帶費及衛(wèi)生費應如數付給相關部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負責;5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。6、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。7、付款方式，首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大寫 仟 佰 拾 元，后期房租交付約定每 個月交付一次，金額 元，乙方應在當期房租到期前 15 天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效;8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權;9、合同期滿后，甲、乙雙方有權終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應承擔守約方的一切經濟損失;10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決;11、 違約責任(1)租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。(2)乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態(tài)的嚴重性決定是否移交當地公安機關。(3)因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。(4)本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。(5)本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。12、其他約定(一)開始租賃時的.水、電、煤氣等表狀況，(1)水表現為， 度;(2)電表現為， 度;(3)煤氣表現為， 度;(4)租賃期滿后，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。(三)甲方提供給乙方物品如下，(1)安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺，入戶大門鑰匙 把;(2)沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。(3)租賃期滿后，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價35倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。。(4)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯系方式。13、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽字)， 乙方(簽字)，簽訂時間， 簽訂時間，聯系電話， 聯系電話，________年住房出租合同范本二出租方(以下簡稱甲方)，_________身份證，______________________________________________地址，________________________________________________承租方(以下簡稱乙方)，__________身份證，______________________________________________地址，________________________________________________根據中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于位于第_______層，建筑面積___________平方米。第二條 房屋用途乙方租賃該房用途為____________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。第四條 租金及付款方式該房屋月租金為______________元整(不含稅)。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必須于上次租金期前一周內將下個半年度租金交付給甲方。第五條 交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方使用。第六條 維修養(yǎng)護責任租賃期間，乙方應對其租賃房屋及其附著設施定期進行維護檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋年月內問結構和裝修或設置對房屋結構構成影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。第八條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任，1.水費，2.電費，3. 物業(yè)管理費，(由乙方自付)在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第九條 租憑期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。甲方按本合同附件設施表驗收房屋及其附屬設施，確定其完整性，并確認乙方無任何拖欠費用后，退還乙方押金。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃，在合同期滿前___個月內給乙方答復，并重新簽定租賃合同。第十條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達___個月;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;XXX第十一條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如乙方違約提前退房，甲方不退押金。如因國家建設、不可抗拒因素或出現本合同第十一條規(guī)定的情況，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月數名通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十二條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金，每逾期____日，甲方有權按月租金___%向乙方加收滯納金。第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，則由甲方所在地司法所解決。第十六條 本合同連同附表共____頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，雙方簽字生效。甲方(簽章)，____________ 乙方(簽章)，____日 期，____日 期，__________

住房合同書(篇4)

住房裝修合同書

甲方（業(yè)主）：__________________ 身份證號碼：________________

乙方（裝修公司）：__________________ 統(tǒng)一社會信用代碼：________________

為了明確雙方權利義務，依法合規(guī)完成裝修工程，甲、乙雙方根據合同法及有關法規(guī)，經友好協商，于____年___月____日簽訂以下《住房裝修合同》（以下簡稱“本合同”）。

第一條 施工期限及地址

1.1 本裝修工程合同應在甲方所擁有的房屋內進行。

1.2 乙方應按照本合同約定的工期，完成價款下達的裝修工程，完成后交付使用并保質保量，其施工期限為（時間）起至（時間）止，共（天/月）天。

第二條 裝修內容

2.1 本裝修工程工程量清單見附件一。

2.2 裝修風格、材料需在簽訂本合同后確定并列明在合同附件二內。

2.3 乙方在施工現場應根據施工實際情況及時報告甲方，如因甲方原因致使項目或部分工程無法完成或需調整變更，應由甲方向乙方支付額外費用。

第三條 價 格

3.1 本合同工程總價為人民幣（大寫）______元整。乙方應于____年___月___日開始逐月收取貨款，每次不超過整個工程總價的30%。余款應在工程驗收后3個工作日內支付完成。

3.2 如因甲乙雙方協商調整工程清單或施工材料等需增減部分，由甲方另行支付增加部分費用，減少部分則退還差額。

第四條 施工安全保障

4.1 施工過程中應加強對現場的管理和監(jiān)管，按照建筑施工標準操作，保證裝修施工現場作業(yè)人員的人身安全和財物安全。

4.2 如在施工中發(fā)生工傷或損壞，由乙方承擔所有損失并向甲方賠償。

第五條 質量保修期

5.1 本合同的甲方驗收期為____年___月___日至____年___月___日，為質保期限。

5.2 質保期限內發(fā)現的相關質量問題應由乙方及時協調解決，維護甲方權益。

第六條 違約責任

6.1 若甲方未按時支付貨款，應承擔滯納金（貨款總額的2%）及按天計算的違約金（合同總款額的1%）。

6.2 若乙方未按照約定的工期和質量標準完成工程，應承擔責任并賠償甲方由于遲延造成的損失。

第七條 合同解除

7.1 如甲方于本合同簽訂后解除本裝修工程合同，為乙方損失的違約金為（合同總價的10%）。

7.2 如乙方未履行合同義務，或甲方多次催促未解決問題時，甲方有權聲明解除本裝修工程合同，乙方應退還全部貨款并承擔相應的違約金和賠償責任。

第八條 法律適用

8.1 本合同的成立、解釋、執(zhí)行和糾紛解決適用中華人民共和國法律。

8.2 如本合同發(fā)生爭議，雙方友好協商解決;若協商不成，則提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟解決。

第九條 其他事項

9.1 本合同自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)一份原件。

9.2 本合同的有效期限自簽署之日開始至裝修工程驗收結束。

甲方（業(yè)主）：_____________ 簽名：_________________

乙方（裝修公司）：______________ 簽名：_________________

簽訂日期：____年___月___日 簽訂地點：__________________

住房合同書(篇5)

甲方(借款人)：

乙方(借貸人)：

本合同指定送達方式為郵箱送達，合同一方將相關文件投遞并到達到對方指定郵箱中即視為已送達。

甲方因 需要 ，向乙方申請借款。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，乙方經審核同意向甲方提供本合同項下借貸，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵照執(zhí)行。

一、借貸金額及支付

第一條、借款金額人民幣(大寫)。

第二條、借款支付的先決條件：甲方辦妥借貸擔保手續(xù)。

第三條、甲方在此委托乙方，在辦妥全部借貸手續(xù)之日起的入商品銷售單位在銀行開立的賬戶，賬號為 。

二、借貸用途

第四條、消費人或使用受益人

第五條、借款用于

三、借貸期限

第六條、本合同項下借款期限 年，自___年___月___日到___年___月___日止。遇合同借款日期與借款憑證記載日期不一致的，以借款憑證載明的日期為準。

四、借貸利率

第七條、本合同借貸月利率現為 。本合同約定利率執(zhí)行期為一年，期滿后乙方根據本合同約定的借貸期限和當時的利率水平確定下一年的利率。但借期不超過一年的，執(zhí)行本合同利率，不受國家法定利率的調整而影響。

五、借貸償還

第八條、本合同項下的借貸本息，采取按月等額還款方式，分 ( )種還款方式:

1、 甲方授權乙方在借貸發(fā)生的次月起每月定的賬戶扣收

2、 或由甲方在借貸發(fā)生的次月起每月日前到銀行借貸發(fā)放行還款，直至所有借貸本息、費用清償為止。如甲方提供的個人賬戶出現凍結等情況而造成無法扣收本息的，甲方須及時向乙方提供新的還款賬戶用于扣收借貸本息。

第九條、甲方不能在合同約定還款期限屆滿前還清本息的，應在還款期限屆滿前 個銀行工作日向乙方申請展期，經乙方同意，可以展期還款。

第十條、現每月還款本息額人民幣(大寫) 萬 仟 元分。本合同約定每月還款本息額執(zhí)行期為一年，期滿后根據借貸剩余本金、借貸剩余期限和當時的利率水平確定下一年的每月還款本息額。如果本合同借款期限不超過一年的，甲方則在借款到期時一次性償還借款本息，不實行按月等額歸還本息的方式。

六、提前還款

第十一條、甲方可以提前還款：

(一)甲方提前歸還未到期借貸本金的，應書面通知乙方。乙方在該月 日至該月最后一個工作日內辦理提前還款手續(xù)。

(二)甲方經乙方同意可一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。乙方不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的借貸利息。

第十二條、有下列情況之一項或幾項發(fā)生時，甲方應提前歸還全部借款本息：

(一)甲方違反本合同之任何責任條款。

(二)甲方發(fā)生因不能履行本合同義務之疾病、事故、死亡等等影響借款人完全民事行為能力與責任能力之情況。

(三)甲方涉入訴訟、監(jiān)管等由國家行政或司法機關宣布的對其財產的沒收及其處分權的限制。

(四)甲方與售房單位發(fā)生退回全部商品之情況。

七、合同的變更與解除

第十三條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

第十四條、甲方將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方的行為，在同時滿足以下條件后生效： 。

(一)必須經乙方書面同意;

(二)乙方與第三方已簽訂債權債務轉讓合同或已簽訂新的借貸合同;

八、違約責任

第十五條、甲方未按期償還借貸本息的，乙方對其欠款加收每日萬分之 的逾期罰息。

第十六條、甲方連續(xù)三個月未償還借貸本息和相關費用的，乙方有權終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分抵押(質)物。

第十七條、甲方申請借貸時提供的資料不實或未經乙方書面同意，擅自將抵押(質)物出售、出租、出借、轉讓、交換、贈予、再抵押或以其它方式處置抵押(質)物的，均屬違約，乙方有權提前收回借貸本息或處置抵押(質)物，并有權向甲方追索由此造成的損失和發(fā)生的相關費用。

第十八條、與售房單位因質量原因發(fā)生糾紛時，甲方不得以此為理由不歸還借貸本息。

第十九條、甲乙協議以本合同第八條規(guī)定的第2種方式還款的，乙方應及時受領還款本息，因乙延誤受領而給甲方造成損失的，應進行相應賠償。

九、合同糾紛的處理

第二十條、本合同履行期間如有爭議，雙方先協商解決。協商不成的，可向 人民法院提起訴訟。實踐中，約定某一方所在地的法院有管轄權將意味著一旦發(fā)生訴訟，該方會節(jié)省訴訟成本，獲得訴訟利益

十、附則

第二十一條、本合同及其附屬的任何修改、補充均須經雙方協商一致并訂立書面的協議方為有效。

第二十二條、本合同經乙方法定代表人或其授權代表簽名并加蓋公章，甲方簽名并加蓋私章后與借貸擔保合同一并生效，至甲方將本合同項下全部應付款項清償時終止。

第二十三條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份，副本按需確定。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

住房合同書(篇6)

身份證號碼:

乙方(承租人):身份證號碼:

丙方(中介方):

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在丙方的居間服務下，甲乙雙方在平等自愿的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協議:

住房的第一個基本情況

(一)房屋坐落建筑面積xx平方米。

(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□房屋租賃合同/□房屋買賣合同□/其他房屋來源證明文件)、房屋所有權證編號(購房合同登記號):、房屋所有人姓名:，房屋(□已抵押/□未抵押)。

第二套住房出租和登記

(一)租賃用途:□住宅□商業(yè)□工廠□其他

(2)甲乙雙方應按照房屋所在地的相關法律法規(guī)辦理租賃登記備案。

第三條租賃期限

(1)房屋租賃期限自xx年x月x日起按約定條件交付給乙方。甲乙雙方在《房屋交付清單》(見附件)上簽字蓋章并交付房門鑰匙后，視為交付完畢。

(2)租賃期滿或合同終止后，甲方有權收回該房屋，乙方應按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設備和設施。甲乙雙方應對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用進行驗收，并結清各自費用。乙方繼續(xù)租賃的，應當提前詢問，雙方協商一致后，重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租賃和保證金

(1)租金標準及支付方式:/月，每次租金支付日期:

(二)定金:人民幣(大寫)(￥元)租賃期滿或合同終止后，除扣除乙方應承擔的費用和租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，其余房屋租賃定金應全額返還乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用由甲乙雙方承擔:(1)水費，(2)電費，(3)電話費，(4)電視收視費，(5)取暖費，(6)煤氣費，(7)物業(yè)管理費，(8)房屋租賃稅，(9)衛(wèi)生費，(10)

第六條中介服務

(1)丙方應認真負責為甲方提供簽訂《房屋租賃三方合同》的機會或媒體服務，并如實報告簽訂《房屋租賃三方合同》的相關事宜。

(2)簽訂本合同時，甲方應向丙方支付人民幣x元整(大寫)(￥元)

(3)本合同簽訂后，如雙方終止、中止或變更租賃關系，雙方應向丙方支付上述約定的傭金..

第七條房屋維修

(1)甲方應保證租賃物業(yè)的建筑結構、設備和設施符合施工、消防、公共秩序和衛(wèi)生的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家和房屋所在地的法律法規(guī)及房屋所在住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

(2)租賃期內，甲、乙雙方應共同保證物業(yè)、附屬物品、設備及設施處于適宜、安全的狀態(tài)；

1.乙方應及時通知甲方修復因該物業(yè)及其附屬物品、設備和設施的自然屬性或合理使用而造成的損失。甲方應在收到乙方通知后三天內進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔..因房屋維修影響乙方使用的，租金相應降低或延長租賃期限。

2.如因乙方保管不善或不合理使用導致房屋及其附屬物品、設備、設施損壞或失效，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條轉租

除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內將部分或全部房屋轉租他人前，應事先征得甲方書面同意，并對轉租人的行為向甲方承擔責任。

第九條合同的終止

(1)經雙方協商一致，本合同可以解除。

(2)有下列情形之一的，乙方有權要求甲方支付違約金，并按照第十條單方面解除合同。房子延遲交付到達十天；交付的房屋不符合合同約定或者影響乙方安全健康的；乙方未承擔約定的'維修義務，導致乙方無法正常使用該房屋。

(3)有下列情形之一的，甲方有權要求乙方按第十條約定支付違約金，單方面解除合同，并收回房屋:未按約定日期支付租金滿十天的；未付費用達伍佰元；不改變房屋用途的；擅自拆除改變或損壞房屋主體結構的；儲存不當或不合理使用導致附屬物品、設備、設施損壞，拒不賠償的；未經同意轉租的；利用房屋從事非法活動，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。

第十條違約責任

(1)甲方有第九條第二款規(guī)定情形之一的，應向乙方支付月租金兩倍的違約金；有第九條第三款規(guī)定情形之一的，乙方應向甲方支付月租金兩倍的違約金，甲方有權要求乙方恢復原狀；守約方也可以要求違約方賠償損失。

(2)租賃期內，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，應提前30天通知對方，并按月支付租金違約金，剩余租賃期甲方還應退還相應租金。

(3)甲方未按約定履行維修義務，造成乙方人身和財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(4)如甲方未能在約定時間內交付房屋，或乙方未能按約定支付租金但不符合解除合同條件，且乙方未能在約定時間內返還房屋的，應按該房屋日月租金的5%的標準向守約方支付違約金。超過10日不履行合同的，對方可以單方面解除合同，并要求違約方按本條規(guī)定承擔違約責任。

第十一條合同爭議的解決

本合同引起的任何爭議應由三方協商解決。協商不成的，依法向房地產所在地人民法院起訴。

第十二條其他約定事項

第十三條本合同(及其附件)一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

住房合同書(篇7)

依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章以及房屋所在地的有關規(guī)定，出租人和承租人本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就住房租賃有關事宜簽訂本合同。

第一條房屋基本情況

1.房屋坐落：，屬街道辦事處居民委員會轄區(qū)。

2.自然狀況：所在建筑物地上總層數為層，本房屋在第層;【建筑】【使用】面積：平方米;結構：;戶型：室廳衛(wèi)廚，若為非成套住房或分租的住房，共享的非居住空間包括：。配套設施設備及附屬物品、裝修等狀況見附件1。

3.權屬狀況：【不動產權證書】【買賣合同】的編號：。房屋【所有權人】【購房人】的名稱：。房屋權屬證明資料及房屋平面圖見附件2。

本房屋【已】【未】設定抵押，且【無共有人】【共有人同意出租】。

第二條房屋租賃交易形式

1.租賃用途：本房屋出租僅作為居住用途使用。陽臺、儲藏室等非居住空間不得出租用于居住。

2.租賃形式：【整租】【分租】。如分租，分租房間的具體位置應在房屋平面圖中標注;客廳、廚房、衛(wèi)生間等公用部位的使用情況見附件1。

3.出租方式：【所有權人出租】【購房人出租】【轉租】。如屬于轉租，出租人應取得原出租人書面同意。

4.租住人數：本房屋居住人數為人，最多不超過人。承租人應當向出租人提供實際居住人的信息，并及時將變動情況告知出租人。單間居住人數和人均租住面積應當符合當地人民政府的規(guī)定。

5.租賃渠道：本次房屋租賃通過下列第_____種方式成交。

雙方當事人自行成交。

雙方當事人委托房地產經紀機構成交，機構名稱：，機構備案號：，執(zhí)業(yè)經紀人及實名登記號：，房屋出租經紀服務合同編號：，房屋承租經紀服務合同編號：。

住房租賃企業(yè)提供租賃服務，企業(yè)名稱：

6.備案登記：本合同訂立后3日內，雙方當事人應通過山東省住房租賃綜合服務平臺，或到房屋所在地房屋交易管理部門設立的服務窗口，申請辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。登記備案信息發(fā)生變更或合同解除的，應及時辦理備案變更或注銷。

承租人屬于流動人口范圍的，應當依法到房屋所在地公安派出所申報居住登記，出租人應當督促、協助承租人申報居住登記。

第三條租賃期限和房屋交接

1.本次房屋租賃期自_年_月__日至_年_月__日。出租人應于_年_月__日前，將房屋按約定條件交付承租人。雙方當事人簽署《房屋交付確認書》，并移交房門鑰匙后，房屋交付完成。

2.租賃期滿，承租人繼續(xù)承租本房屋或出租人不再出租本房屋的，應提前日通知對方。承租人不再承租本房屋或出租人不再出租本房屋的，應為對方重新招租或騰退房屋提供方便。本房屋繼續(xù)出租的，承租人在同等條件下可優(yōu)先承租本房屋，本合同另有約定的，從其約定。

3.租賃期滿或合同解除后，出租人有權收回房屋。承租人應按照正常使用后的狀態(tài)交還房屋及其附屬物品、設施設備。雙方當事人簽署《房屋交還確認書》，并移交房門鑰匙后，房屋交還完成。

第四條租金和押金

1.租金標準：人民幣元/月，租金總計：人民幣小寫元。承租人按【月】，以【現金】【銀行轉賬】方式支付租金。租金支付的具體約定如下：。

本合同中未約定租金調整次數和幅度的，出租人不得在租賃期內單方面提高租金。

2.多人承租本房屋時，各承租人姓名及月租金分攤金額如下:。房屋租賃期內，承租人提取公積金支付房租的，出租人應據實予以協助配合。

3.押金：人民幣小寫元。承租人以【現金】【銀行轉賬】方式于_年_月__日前向出租人支付。租賃期滿或合同解除之日起3日內，出租人將押金抵扣承租人應交而未交的租金、費用以及承租人應當承擔的違約金、賠償金后，剩余部分應如數返還承租人，本合同另有約定的，從其約定。

第五條其他費用承擔方式

1.租賃期內，下列費用中：及房屋租賃稅由出租人承擔，由承租人承擔。水費電費網絡寬帶費供暖費燃氣費物業(yè)管理費分租服務費車位費公共電費公共水費。房屋租賃其他費用計收標準見附件1。

2.房屋分租中其他費用承擔的補充約定如下：

。

3.本合同中未列明的房屋租賃其他費用均由出租人承擔。如承租人墊付了應由出租人支付的費用，出租人應根據承租人出示的相關交費憑據向承租人返還相應費用。

4.承租人損害房屋所屬物業(yè)管理區(qū)域公共利益或相鄰關系人合法權益而支付的費用，或因不當使用房屋行為導致第三人損失而支付的費用，應由承租人承擔。

第六條房屋使用及維修

1.出租人保證房屋的建筑結構和設施設備符合建筑、消防等方面的安全條件，不擅自改變房屋內部規(guī)劃布局且滿足基本使用功能，不危及人身安全，并向承租人提供房屋及主要設施設備安全使用說明書，督促承租人落實房屋使用安全措施。

2.承租人保證遵守國家、地方的法律法規(guī)規(guī)定以及本房屋所屬物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約，按照規(guī)定的房屋用途合理使用房屋，對發(fā)現的安全隱患應當自行或者通知出租人消除。

3.租賃期內，雙方當事人應共同保障本房屋及其附屬物品、設施設備處于適用和安全的狀態(tài)。

對于本房屋及其附屬物品、設施設備，因自然屬性或合理使用等非承租人原因導致的損毀，承租人應及時通知出租人修復;出租人未在約定時間內維修、更換的，承租人可代為維修、更換，費用由出租人承擔。

對于本房屋及其附屬物品、設施設備，因承租人原因導致的損毀，由承租人負責維修、更換或承擔賠償責任。

分租房屋使用中，對于分租承租人應承擔的房屋公共部位及其公用附屬物品、設施設備的維修賠償責任，若無法確定具體承租責任人的，應由相關分租承租人平均分擔維修賠償責任。

4.租賃期內，未經出租人書面同意，承租人不得裝飾裝修、增設或拆改附屬設施設備。

5.租賃期內，承租人不得擅自改變房屋用途，不得利用本房屋從事違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

第七條其他特殊情況

1.優(yōu)先購買權：租賃期內，出租人出售本房屋的，按下列第種方式解決。

出租人應當提前日書面通知承租人，且不得影響承租人正常使用該房屋，承租人收到通知后日內，未書面回復是否愿意在同等條件下購買本房屋的，視為放棄優(yōu)先購買權。

2.租賃期內，未經出租人書面同意，承租人不得將本房屋轉租或轉借給第三人。如出租人同意承租人轉租或轉借的，本租賃合同繼續(xù)有效，第三人對房屋造成損失的，承租人應當賠償損失。

3.租賃期內，符合當地政府規(guī)定條件的承租人，在申請辦理居住落戶、義務教育、基本醫(yī)療、基本養(yǎng)老、就業(yè)服務、社會保障、住房保障等公共服務時，出租人應積極予以配合。

第八條合同解除

1.雙方當事人經協商一致或依法定合同解除情形，可以解除本合同。

2.因一方當事人有下列情形之一的，另一方當事人有權通過本合同填寫的通訊地址向對方郵寄送達《解除合同通知書》，單方解除本合同。

出租人遲延交付房屋達日的;

出租人無權出租房屋或出租房屋違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定的;

出租人交付的房屋嚴重不符合本合同約定的，或不履行本合同第六條約定的義務導致房屋無法居住的;

承租人不按照約定支付租金連續(xù)達日或累計達日以上的，或欠交各類費用超過￥元的;

承租人改變房屋使用用途或擅自將房屋轉租、轉借的;

承租人拆改變動、損壞房屋主體結構或擅自改變房屋內部規(guī)劃布局的;

承租人利用房屋從事違法活動、損害公共利益等相關情形的;

承租人保管不當或不合理使用導致本房屋及其附屬物品、設施設備損毀，且拒不維修、更換或賠償的;

一方當事人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的.;

第九條違約責任

1.出租人或承租人如因第八條第二款所列情形被對方單方解除合同的，其中涉及第項，應【按月租金的%向對方支付違約金】;涉及第項，應【賠償對方實際損失】。

2.出租人或者承租人有違反本合同約定條款的行為，但未達到解除合同條件的，應【賠償對方實際損失】【按月租金的%向對方支付違約金】。

3.除本合同第八條第二款約定情形外，出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，應提前日書面通知對方，【按月租金的%向對方支付違約金】。同時，雙方當事人按照合同的實際履行時間結算租金及其他相關費用。

4.出租人未按約定履行維修義務造成承租人人身、財產損失的，出租人應承擔相應賠償責任。

5.

第十條其他約定

。

第十一條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按照下列第種方式解決。

1.依法向房屋所在地的人民法院起訴。

2.提交仲裁委員會仲裁。

第十二條合同生效

本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，其中出租人執(zhí)份，承租人執(zhí)份，，具有同等法律效力。

本合同文本有房屋交付確認書、房屋權屬證明資料及房屋平面圖、房屋及主要設施設備安全使用說明書、房屋交還確認書四個附件;通過房地產經紀機構成交的，房屋租賃經紀服務合同應作為本合同的附件。本合同生效后，雙方當事人對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人：承租人：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托】代理人：【委托】代理人：

【法定】代理人：【法定】代理人：

簽訂時間：_年_月__日簽訂時間：_年_月__日

住房合同書(篇8)

住房裝修合同書

甲方（業(yè)主）：____________

乙方（裝修公司）：____________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法規(guī)的規(guī)定，經甲乙雙方友好協商，達成以下協議，共同遵守：

一、裝修范圍

1.1 甲方委托乙方負責甲方房屋的裝修工作，并在裝修過程中提供必要的指導和協助。

1.2 裝修范圍主要包括以下內容：

（1）地面鋪裝：包括地磚、地板等鋪裝工作。

（2）墻面裝修：包括涂料、壁紙、瓷磚等裝修工作。

（3）天花板裝修：包括吊頂、燈具等裝修工作。

（4）門窗及配件：包括門窗、門鎖、門套等裝修工作。

（5）廚衛(wèi)裝修：包括櫥柜、衛(wèi)生間、浴室等裝修工作。

（6）其它裝修：甲乙雙方另有約定的其他裝修工作。

二、裝修工期

2.1 裝修開始時間：_______年_______月_______日。

2.2 裝修結束時間：_______年_______月_______日。

2.3 甲方在裝修過程中需配合乙方的施工進度，并提前告知乙方有關建筑設施、材料和工程質量的要求和標準。

三、裝修價款

3.1 裝修總價款為人民幣______元，由甲方以如下方式支付：

（1）首期款：_______元，于裝修開始前支付。

（2）進度款：_______元，于裝修中期支付。

（3）尾款：_______元，于裝修結束時支付。

3.2 如乙方在裝修過程中發(fā)現甲方裝修要求超出原約定范圍，且甲方確認擴大范圍后，乙方應與甲方協商并簽訂補充協議，另行收取費用。

3.3 如乙方在裝修過程中發(fā)現原來約定的裝修方案無法實現，應當及時通知甲方重新制定方案，并相應地調整價款。

四、裝修質量

4.1 乙方應保證裝修工程符合國家有關規(guī)定、標準和專業(yè)要求，保證施工質量和裝飾效果。

4.2 乙方應按照甲方要求對裝修材料進行選擇，并嚴格控制材料的質量，減少損耗。

4.3 如乙方在裝修過程中因施工過程中的失誤、質量問題、材料損壞或遺失等原因引起糾紛，乙方應承擔相應的賠償責任。

五、變更與解除

5.1 甲乙雙方應通過協商解決裝修過程中出現的問題。

5.2 如因甲方原因要求變更裝修方案，應當經過甲方書面同意，并相應地調整價款。

5.3 如因乙方原因無法按照約定完成裝修工程，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應的違約責任。

六、其他條款

6.1 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2 如本合同中出現糾紛，甲乙雙方應當協商解決，若無法協商解決，則提交人民法院解決。

7.3 本合同不涉及保修期和保修范圍的約定，如需約定，應在另行簽訂的保修合同中載明。

甲方：__________

簽字：__________

日期：__________

乙方：__________

簽字：__________

日期：__________

住房合同書(篇9)

地 址： 地 址：

簽訂日期： 年 月 日

借款單位(簡稱甲方)

立合同單位：

貸款銀行(簡稱乙方)

甲方為 需要，依據《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的.權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民幣(大寫) 萬元，保證用于 。借款期限為 年 個月，即從 年 月 日至 年 月 日。

二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：

年 月 日 萬元 年 月 日 萬元

年 月 日 萬元 年 月 日 萬元

三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：

年 月 日 萬元 年 月 日 萬元

年 月 日 萬元 年 月 日 萬元

四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數額按月利率 ‰計算，按季結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息 %，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息 %。

五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數額和延期天數，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。

六、在本合同有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。

七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。

八、在本合同有效期內，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產或項目的經營管理活動，檢查貸款使用情況。

九、甲方法人變更時，應提前 天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權利和義務。

十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經甲乙雙方協商一致，并簽訂借款合同補充文本。

十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。

十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份;副本 份，送

十三、補充條款：

貸款單位(印鑒) 貸款銀行(印鑒)

法人代表(簽字) 法人代表或(負責人)(簽字)

擔保單位(印鑒)

法人代表(簽字)

住房合同書(篇10)

甲方：____

乙方：____

一、房屋承租方的注意事項

1、查看出租人的房產證明和有效身份證明;

2、審核出租人的《房屋租賃證》;

3、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔;

4、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;

5、付款方式。

二、哪些房屋不能出租

有下列情形之一的房屋不得出租：____

1、沒有房屋所有權合法憑證;

2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產權利的。

3、共有房屋未取得共有人意見的;

4、權屬有爭議的;

5、屬于違法建筑的;

6、不符合安全標準的;

7、已經抵押未經抵押人同意的;

8、不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的。

三、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

四、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：____ 乙方：____

日期：____ 日期：____

住房合同書(篇11)

住房裝修合同書

一、合同定義

住房裝修合同是指業(yè)主或業(yè)主委托的代理人（包括裝修公司或裝修工）與裝修承包方之間就住房裝修工程所涉及的費用、進度、質量和責任等事項所約定的書面協議。

二、合同范本

住房裝修合同

甲方（業(yè)主或委托代理人）：

乙方（裝修承包方）：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公平交易的基礎上，經友好協商達成一致，簽訂本合同。

一、裝修內容

1、裝修內容： 甲方委托乙方負責目前屬于甲方所有的房屋（以下簡稱裝修房屋）的裝修工程，包括室內裝修、家具采購、電器采購、裝修施工、監(jiān)理等。

2、裝修進度： 裝修工程周期為_________工作日，裝修進度表見附件1。

3、裝修質量： 裝修工程應符合國家和行業(yè)標準，并且需要通過甲方的驗收。對于不符合要求的工程需要修改或更換，費用由乙方承擔。

二、價格及支付方式

1、裝修總價： __________元，其中包括：室內裝修、家具采購、電器采購、裝修施工、監(jiān)理等所有費用。

2、支付方式： 在本合同簽訂后，甲方應支付裝修款項的比例（含稅）如下：

第一筆： __________元作為首期款，簽訂合同時支付。

第二筆： __________元，裝修前15天支付。

第三筆： __________元，裝修完成后5天內支付。

三、保證金

1、保證金： __________元，由甲方在裝修開始前一次性支付給乙方。

2、保證金用途： 乙方應保證按時按質完成裝修，如未按合同約定完成，則扣除保證金作為違約金，不足部分由乙方承擔。

四、責任條款

1、違約責任： 對于因乙方原因造成的裝修工程質量問題，乙方應負責整改，承擔相關費用。

2、保險責任：裝修環(huán)節(jié)造成的財產和人員損失由乙方承擔。

3、合同解除：當甲方發(fā)現乙方未能按照質量標準和進度要求進行裝修，甲方有權要求解除本合同，乙方應退還所有已收到的費用，同時承擔違約金。

五、其他條款

1、本合同生效日期： __________年__________月__________日。

2、附件：本合同附件1是裝修進度表，為本合同的一部分。

3、合同變更：本合同的任何修改必須由甲、乙雙方協商并簽署書面協議。未經協商同意，任何一方不得單方面對本合同進行任何修改。

4、爭議處理：雙方在履行本合同過程中因本合同而引起的任何糾紛，應協商解決。如果協調無效，則提交相關法院解決。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

簽訂日期： 年 月 日

附件1：裝修進度表

合同簽署后，乙方應草擬裝修進度表，并提交甲方審批。審批通過后，雙方簽署認可。具體的裝修進度需要結合實際情況擬定。

注：以上所述為合同范本，具體內容需要根據雙方協商確定。在簽署合同時，雙方應認真閱讀，確保對合同條款都已經充分理解，以避免任何不必要的麻煩。

住房合同書(篇12)

出租方，電話，__________________________

承租方，電話，__________________________

1、甲方房屋為____________________________________________________________________________________。

2、租期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止，甲乙雙方均不得單方面終止本合同。

3、月租金為人民幣___________圓，乙方應于每月____日支付。

4、押金人民幣___________圓，乙方應于簽訂合同之時支付。

5、房屋租賃期間，乙方自行負擔水費、電費、天然氣費、物業(yè)管理費等，退房退租時上述費用如有結余可與甲方結算。

6、該房屋為租賃住房，未經甲方同意，乙方不得改裝擴建、不得轉租他人、不得改變房屋用途。

7、該房屋大修費用由甲方承擔，日常維護費用由乙方承擔。如因乙方管理使用不當造成家具家電、房屋及其附屬設施損壞，由乙方承擔維修及賠償責任。

8、租賃期滿，同等條件下，乙方有權優(yōu)先續(xù)租。租賃期滿，如乙方主動支付房租，甲方未明確表示反對，則視為甲方同意乙方續(xù)租房屋。租賃期滿后的續(xù)租期間，甲乙雙方應盡快重新簽訂房屋租賃合同，在此之前參照適用本合同。

9、如出現如下情況之一，乙方構成根本違約，甲方有權終止本合同并扣除全部押金，

未到租賃期限，乙方單方面退房退租;

乙方拖欠房屋租金超過15天;

乙方連續(xù)拖欠物業(yè)管理費超過3個月;

乙方擅自裝修、改建、擴建該房屋;

乙方擅自改變該房屋用途;

乙方擅自將該房屋轉租他人;

乙方利用該房屋從事違法犯罪活動。

10、其他約定

甲方為乙方提供家具家電如下，_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________;

當前水表、電表、天然氣表狀況，水表讀數___________噸，天然氣表讀數___________立方米，電表余額___________元。

甲方為乙方提供客廳防盜門鑰匙____把、主臥鑰匙____把、次臥鑰匙____把、水卡____張、天然氣卡____張，乙方應妥善保管，如有遺失損壞，

本合同自甲、乙雙方簽字之時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方，____________________

乙方

日期

Yjs21.Com更多幼師資料擴展閱讀

個人住房借款合同熱門

經過多方考慮小編為您呈現了這篇精選的“個人住房借款合同”。在這個強調依法治國的時代，合同的使用率大大提高。簽訂正規(guī)合同能夠約束雙方做出不合法的行為。建議您將此頁收藏起來以方便再次訪問！

個人住房借款合同【篇1】

住房抵押擔保借款合同 - 保障你的住房夢想

引言：

住房一直以來都是人們生活中的基本需求之一。然而，由于居住成本的上升和個人經濟能力的限制，許多人往往需要通過借款來實現他們的購房夢想。在這個過程中，住房抵押擔保借款合同發(fā)揮著重要的作用，為買房者和借款人提供了保障。本文將詳細探討這一合同的內容和意義。

第一部分：了解住房抵押擔保借款合同

住房抵押擔保借款合同是一種被廣泛采用的借款合同類型，它在購房貸款過程中扮演著關鍵的角色。這份合同是由購房者和貸款機構之間簽訂的，通過抵押房屋將購房貸款債務轉化為債權擔保。在合同約定的期限內，購房者有義務按照約定時間和金額償還貸款，否則貸款機構有權利追討房屋并將其拍賣以償還欠款。

第二部分：合同內容詳解

1. 當事人信息：合同首先會明確購房者和貸款機構的基本信息，包括姓名、身份證號碼和住所地址等。

2. 抵押房屋信息：合同會詳細描述被抵押的房屋信息，包括房屋地址、建筑面積、產權證書編號等。這些信息是確保合同的有效性和追溯性的重要依據。

3. 貸款金額和利率：合同會明確購房者借款的具體金額和利率，以及還款的方式和期限。這些條款對買房者來說非常關鍵，需要仔細審查和理解。

4. 房屋抵押權設立和轉讓：合同會規(guī)定購房者將房屋抵押給貸款機構作為債權擔保的細節(jié)，包括抵押權的設立和轉讓程序。

5. 違約責任和法律適用：合同會明確購房者和貸款機構在還款違約時的責任和法律適用條款，為雙方提供法律依據和保護。

第三部分：住房抵押擔保借款合同的意義

住房抵押擔保借款合同的主要意義體現在以下幾個方面：

1. 保障借款人權益：合同確保了購房者的借款權益，包括借款金額、利率、還款期限等。合同的存在有助于避免借貸過程中的糾紛和不公平行為。

2. 保障貸款機構權益：合同明確了貸款機構的權益，一旦購房者違約，貸款機構有法律依據和追索房屋拍賣來收回欠款。

3. 加強合同的法律性和有效性：住房抵押擔保借款合同是一份法律文件，具有法律約束力。這意味著在借貸過程中，一方違約則另一方可以通過法律手段來追究責任。

4. 保護購房者利益和安全：購房者可以通過合同了解到借款和還款的具體細節(jié)，避免了不必要的經濟風險和不確定性。

結論：

住房抵押擔保借款合同在購房過程中起著至關重要的作用。它不僅保障了購房者的利益和貸款機構的權益，還加強了合同的法律性和有效性。對購房者來說，仔細了解和遵守住房抵押擔保借款合同是實現住房夢想的必要條件。因此，在進行住房貸款交易時，我們務必要認真審視并遵守這份合同，確保自己的權益得到保障。

個人住房借款合同【篇2】

沈陽市住房公積金個人貸款實施細則

第一條 為鼓勵和支持個人購買自住住房，規(guī)范個人貸款管理，依據《沈陽市住房公積金個人貸款管理辦法》（以下簡稱《個貸辦法》），制定本實施細則。

第二條 沈陽住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）發(fā)放的住房公積金個人貸款，其資金來源于職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，公積金貸款只限用于購買自住住房。

第三條 住房公積金個人貸款的金融業(yè)務由管理中心委托以下商業(yè)銀行（以下簡稱受委托銀行）承辦：中國建設銀行遼寧省分行；中國工商銀行遼寧省分行；中國農業(yè)銀行遼寧省分行。

第四條 本實施細則中的有關各方：

委托人、抵押權人、質權人：沈陽住房公積金管理中心

受托人：承辦個貸金融業(yè)務的銀行

借款人：向委托人申請貸款的個人

抵押人：為申請公積金貸款提供抵押擔保的借款人或第三人

出質人：為申請公積金貸款提供質押的借款人或第三人

擔保人：為住房公積金貸款提供償還擔保保證的法人

第五條 借款人具備下列條件可申請住房公積金個人貸款。

（一）在沈陽工作的單位職工；

（二）申請貸款前借款人或共同借款人所在單位按規(guī)定為職工繳存住房公積金滿一年；

（三）購房的首期付款不低于規(guī)定比例；

（四）具有穩(wěn)定的經濟收入和償付貸款能力；

（五）同意提供貸款人認可的還款保證方式保證；

（六）借款人（有配偶的含配偶）沒有尚未還清的貸款或數額較大的其他債務。

第六條 借款人購買的房屋僅限于本市行政區(qū)域內可具有國有土地房屋所有權證的住房。

第七條 每項公積金貸款金額應當同時符合下列限額標準：

（一）借款人一方繳存住房公積金和夫妻雙方均繳存住房公積金的，貸款的最高限額分別按沈陽住房公積金管理委員會（以下簡稱管委會）批準的額度執(zhí)行。

（二）不得高于購房總價款的規(guī)定比例。

1、購買新增商品住房和政策性住房的，貸款比例不得高于購房總價款的70%。

2、購買產權轉讓住房的，貸款比例按成交價計算（不含房屋裝修及房屋以外其他物品價款，成交價高于評估價的，按評估價值計算）。房屋竣工使用年限5年以內的，貸款比例不得高于60%；房屋竣工使用年限5年以上的，貸款比例不得高于50%。

（三）不得高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：貸款額=借款人住房公積金月繳存額的工資基數×貸款系數×12個月×貸款年限。

前款（三）項中借款人月繳存住房公積金工資基數的計算在不超過（一）、

（二）項規(guī)定限額和比例時，有配偶且按規(guī)定繳存住房公積金的，可將配偶月繳存住房公積金的工資基數計算在內。

住房公積金的貸款系數由住房公積金管理委員會確定。

第八條 借款人申請規(guī)定的住房公積金貸款限額后，需要申請商業(yè)銀行用信貸資金配發(fā)的“組合貸款”的，兩項貸款總額不得高于購房總價款的規(guī)定比例。

第九條 貸款年限的規(guī)定。

購買新增商品住房和政策性住房貸款的最長期限為30年，且不超過借款人的法定退休年限。

購買產權轉讓住房的，房屋竣工使用年限10年（含10年）以下的住房，貸款最長期限為20年；房屋竣工使用年限10年以上的住房，貸款最長期限為: 30年減房齡。以上貸款均不得超過借款人法定退休年限。房屋竣工使用年限30年以上的或列入拆遷范圍的住房，不再發(fā)放住房公積金貸款。

按有關文件規(guī)定，借款人工作年限超過法定退休年限可以延長的，依照有關文件執(zhí)行。

第十條 住房公積金貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。對貸款期限在1年以上且已發(fā)放的貸款，遇法定利率調整，于翌年一月一日起，按相應利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

第十一條 借款人向管理中心提出貸款申請，填寫貸款申請審批書，并提供以下證明材料：

（一）個人要件：

1、借款人的身份證原件及復印件；

2、有配偶的，提供配偶的身份證原件、復印件及婚姻證明；

3、未婚或無配偶的提供未婚或無配偶證明；

4、住房公積金繳交比例證明（僅限于高比例繳存者）。

（二）購房要件：

1、購買商品住房的，須提供商品房買賣合同、商品房銷（預）售許可證（復印件）、新建樓房門牌編號審批表（復印件）、房屋出售人的開戶行及賬號。

2、購買政策性住房的，須提供政策性售房批準書、政策性住房買賣合同、新建樓房門牌編號審批表（復印件）、房屋出售人的開戶行及賬號。

3、購買產權轉讓住房的，須提供《沈陽市房地產轉讓登記發(fā)證申請審批書》、房地產轉讓合同，由管理中心指定評估機構出具的房地產評估報告。 夫妻間住房產權轉讓的，不得申請住房公積金貸款（夫妻離異、喪偶等需要轉讓的除外）。

4、購買拍賣行拍賣的住房，須提供拍賣人與買受人簽訂的拍賣成交確認書，全額付款收據。

第十二條 夫妻一方繳存住房公積金具備貸款資格的，可由任意一方作為購房人（即產權人）申請貸款。

第十三條 管理中心對材料齊全的貸款申請自受理之日起15日內，作出準予貸款或者不準予貸款的決定，并通知申請人。

當申請貸款的金額已超過當年貸款資金的計劃額度時，當年不再發(fā)放貸款。管理中心可以辦理申請人預登記手續(xù)，并在下一年度按先后順序優(yōu)先發(fā)放，貸款的有關政策按受理時的政策規(guī)定執(zhí)行。

第十四條 借款人貸款申請批準后，由管理中心、受委托銀行、借款人三方訂立公積金貸款借款合同；借款人與管理中心訂立房屋抵押合同；借款人向受委托銀行及管理中心出具貸款借據。

第十五條 公積金借款合同的主要內容包括：

（一）借款人的姓名和住所；

（二）委托人、受委托銀行的名稱和住址；

（三）貸款的金額、期限、利率；

（四）貸款資金的支付時間；

（五）貸款償還方式、每月還款額；

（六）擔保方式和擔保范圍；

（七）違約責任；

（八）當事人需要約定的其他事項。

公積金貸款借據為公積金借款合同的附件，與借款合同具有同等法律效力；公積金借款合同的示范文本由管理中心制定。

第十六條 借款人購買商品住房、政策性住房貸款，受委托銀行按合同金額以轉賬支付的'方式將貸款資金支付給房屋出售人。

借款人購買產權轉讓住房及拍賣住房貸款，受委托銀行可將貸款存入指定銀行卡（儲蓄存折）或支付現金。

第十七條 償還貸款可選擇等額本息還款法或等額本金還款法。等額本息還款為每月償還的本息總額不變，本金逐月遞增，利息逐月遞減；等額本金還款為每月償還的本金等額，利息逐月遞減（等額本金還款的執(zhí)行時間待管理中心公告）。

第十八條 還款計算公式

（一）等額本息還款公式

貸款本金×月利率×（1+月利率）還款月數 每月還款額 = ───────────────────

（1+月利率）還款月數－1

（二）等額本金還款公式

貸款本金

每月還款額 = ───── +（貸款本金－已還本金累計額）×月利率 貸款期月數

第十九條 借款人按借款合同約定的還款日提前將應還本息存入還款賬戶，由承辦公積金個人貸款的銀行每月按期從賬戶中扣收；借款人也可逐月到受委托銀行用現金償還。

借款人申請貸款后可用本人及配偶住房公積金賬戶存儲的住房公積金償還貸款。

第二十條 經管理中心同意，借款人可以提前償還部分或者全部貸款。 提前償還全部貸款的，借款人付清貸款余額及當月應收利息后，受委托銀行不再計收貸款利息，按照借款合同利率已收取的貸款利息也不退還。 提前償還部分貸款的，應提前一個月向管理中心提出申請，經批準后，每次還款額不得低于貸款總額的三分之一。借款合同中當事人各方應當以書面形式變更合同，由受委托銀行根據還款當日同檔次利率及貸款余額重新計算出每月新的還款額。

第二十一條 借款人在履行還款義務期間，因特殊原因影響貸款本息償還，需要延長貸款年限的，應向管理中心提出延長期限申請，管理中心在受理申請之日起30日內作出準予延長或不準予延長的決定。準予延長貸款期限的，管理中心、受委托銀行和借款人三方簽訂延長貸款期限的補充合同。貸款期限的延長不得超過借款人法定退休年限和規(guī)定的貸款最長年限。

第二十二條 借款人在還款期內，其抵押住房及債務需要轉讓給他人（不含配偶，夫妻離異、喪偶等需要轉讓的除外）的，應向管理中心提出申請，管理中心自接到貸款轉讓申請之日起30日內作出準予轉讓或不準予轉讓的決定。準予轉讓的，管理中心、受委托銀行、轉讓人及受讓人共同簽訂合同，辦理轉讓手續(xù)。受讓人應具備住房公積金個人貸款條件。

第二十三條 貸款抵押

（一）借款人以所購住房或其他住房抵押的，必須將房屋價值全額用于貸款抵押。

個人住房借款合同【篇3】

抵押人(以下簡稱甲方)：____________________

抵押權人(以下簡稱乙方)：__________________

甲方因資金周轉需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。

按照本合同條第一項的約定，由乙方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，甲方有權要求恢復財產原狀，或提供經甲方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。

1.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣(￥________________)。

2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。

3.甲方以位于{1、房屋座落：____________市________(區(qū)/縣)________(小區(qū))____棟____號____室 2、房屋類型：_______________ 3、房屋結構：______________ ?4、建筑面積：___________ 5、抵押物價值：__________

6、購房合同編號：

4.甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物。

5.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

6.簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

乙方應在借款期限屆滿當日清償上述借款本息，逾期每日按借款金額的 向甲方支付違約金。

按照本合同條第二項的約定，由甲方保管的抵押財產因保管不善造成毀損，乙方由權要求甲方恢復抵押財產原狀;

7.違約責任

1)乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

甲方有要求乙方按約定還本付息并提供擔保的權利。乙方未按照合同約定還本付息的。

抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項或不遵守本合約各項明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期，售出或租出該房產的全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。

乙方違反條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息。

8.本合同自簽訂之日起，雙方應向_________市______(區(qū)/縣)公證處辦理公證手續(xù)，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

甲方有權對借款使用情況進行跟蹤了解和監(jiān)督檢查。有權了解借款人的經營信息及財務狀況。

在本合同有效期內，未經乙方同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下義務的，乙方可自行解除本合同。

9.本合同經___________市______(區(qū)/縣)公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。

乙方應向甲方披露與借款有關的業(yè)務活動和財務狀況的真實信息，定期提供有關財務會計報表、銀行對賬單等資料。

條本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。

10.本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

個人住房借款合同【篇4】

住房抵押擔保借款合同是一種經常被使用的金融工具，用于為個人和企業(yè)提供資金支持。這篇文章將詳細介紹住房抵押擔保借款合同的概念、內容及其操作流程，并通過生動的例子來說明其重要性和風險。

首先，讓我們來了解住房抵押擔保借款合同的概念。住房抵押擔保借款合同是指借款人以自己的住房作為抵押物，向貸款機構借款的一種合同。借款人通過將住房作為抵押物，向貸款機構獲得所需資金，并在約定期限內按照約定的利率和還款方式進行還款。在這個過程中，貸款機構有權在借款人未能按時還款的情況下，通過法律程序對抵押物進行處置以回收借款本金及利息。

其次，住房抵押擔保借款合同的內容十分重要。合同中應包括借款人和貸款機構的基本信息、合同期限、借款金額、利率和還款方式等方面的約定。除此之外，合同還應明確抵押物的具體情況、評估價值和抵押比例等信息，以及合同生效條件、違約責任和爭議解決方式等相關內容。通過明確合同的內容，借款人和貸款機構可以保護各自的權益，并規(guī)范雙方的行為。

進一步了解住房抵押擔保借款合同的操作流程，我們可以通過一個生動的例子來說明。假設小明想要購買一套房子，但是由于資金不足，他需要向銀行貸款。小明與銀行達成一致后，簽署了一份住房抵押擔保借款合同。根據合同的約定，小明將房子作為抵押物，從銀行借款100萬元，利率為5%，還款期限為20年。每月小明需要償還本金和利息的分期付款。

在此合同中，房子作為抵押物起到了很重要的作用。如果小明無法按時償還借款，銀行有權通過法律程序對房子進行拍賣或變賣，以回收借款。這就是住房抵押擔保借款合同的風險之一。因此，在簽署合同之前，借款人必須充分考慮自己的還款能力，并確保不會出現逾期、拖欠借款等情況。

最后，總結一下住房抵押擔保借款合同的重要性。對于借款人來說，住房抵押擔保借款合同為其提供了獲得資金的途徑，實現了購房、創(chuàng)業(yè)等目標。而對于貸款機構來說，合同確保了其在借款人違約情況下保護自己的權益。因此，住房抵押擔保借款合同不僅對于個人與企業(yè)的發(fā)展有積極作用，也對于金融市場的穩(wěn)定和發(fā)展起到了重要的推動作用。

綜上所述，住房抵押擔保借款合同是一種金融工具，通過將住房作為抵押物，為個人和企業(yè)提供資金支持。合同的具體內容和操作流程需要明確約定，以保護借款人和貸款機構的權益。雖然合同帶來了一定的風險，但通過謹慎考慮和合理規(guī)劃，借款人和貸款機構可以共同實現雙贏。

個人住房借款合同【篇5】

借款人：__________________________電話：_________

住址：__________________________郵政編碼：____________________________________

貨款銀行：__________________________電話：_________

法定代表人：_______________________傳真：_________

地址：__________________________郵政編碼：____________________________________

借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：________________________________________

貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方)：______________________________________

保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：______________________________________

甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據__市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務。

甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協助。

第一條　借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

第二條　借款用途

甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

第三條　借款期限

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

第四條　貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

第五條　存入自籌資金

甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。

如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。

第六條　貸款撥付

在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的賬戶。

本合同系經___市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請強制執(zhí)行。

甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進度支用。

第七條　貸款償還

貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

儲蓄卡，信用卡還款

甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。

同一債權既有保證又有物的擔保的，物的擔保合同被確認無效或者被撤銷，或者擔保物因不可抗力的原因滅失而沒有代位物的。

條、房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定。

當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第八條　貸款擔保

保證期間，借款合同的甲，乙方協議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。

本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。

第九條　合同公證

甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

第十條　合同的變更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

第十一條　甲，乙雙方的權利和義務

甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

甲方應在合同約定的期限內向/font

甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。

第十二條　違約責任

甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內存入一個月的貸款數，保證按時歸還乙方貸款。

甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房。

條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現抵押權。

第十三條　本合同爭議解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

第十四條　其他約定事項(略)

第十五條　本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。

第十六條　本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關，房地產登記機構個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

甲方：(私章)　乙方：(私章)? ? ? ? ? ? ? ? ?丙方：(公章)

____年____月____日　____年____月____日? ? ? ?____年____月____日

個人住房借款合同【篇6】

貸款人（甲方）：_______________________

借款人（乙方）：_______________________

甲方與乙方根據有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。

貸款金額、期限及利率

第一條 甲方根據乙方的申請，經審查同意向乙方發(fā)放住房貸款（以下稱貸款），金額為人民幣_______________________（大寫）___________________________（小寫）______________。

第二條 貸款用于乙方購買坐落于_________市（縣）_________區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）_________號_________房間的現（期）房物業(yè)，建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

第三條 貸款期限為_________年_______月。自_______年______月______日起至________年_____月____日止。

第四條 貸款利率根據國家有關規(guī)定，確定為月息千分之_________，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。

貸款的發(fā)放

第五條 乙方不可撤銷地授權甲方在_________號和______________號擔保合同生效（或登記備案）后，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產。

（一）_________年______月_______日，金額：__________________；

（二）_________年______月_______日，金額：__________________；

（三）_________年______月_______日，金額：__________________；

第六條 本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。

第七條 貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關，借款合同應正常履行。

貸款的歸還

第八條 甲乙雙方商定，自_________________起乙方用下列方式歸還貸款本息：_______________。

第九條 乙方按月歸還貸款本息的，應自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________萬元，共_________期。

乙方按季歸還貸款本息的，應自借款之日起于每季度第________個月的______日歸還，每期金額_________萬元，共______期。

乙方按_________歸還貸款本息的，應自借款之日起于_________歸還，每期金額_________萬元，共_________期。

第十條 乙方應在甲方開設存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。

第十一條 乙方應按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之_______罰息。

第十二條 乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。

第十三條 乙方需提前還款的，提前還款額應為當期應付本息之整倍數，并在還款日_________日前書面通知甲方，經甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。

第十四條 乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。

貸款人（甲方）：_______________________

借款人（乙方）：_______________________

房租合同書熱門

在筆者看來，“房租合同書”是眾多文章中值得一讀的一篇。在我們國家法治建設日益完善的現階段，合同在辦公室中的地位也越來越重要。簽署合同是為了保護我們的個人權益邁出的第一步。繼續(xù)往下獲取更多相關信息吧！

房租合同書 篇1

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協議：

第一條、出租房屋坐于 ，房屋建筑面積 平方米，磚瓦結構，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應正常，房屋租賃期限________年：自年月____日至________年____月____日止。

第二條、租金每年人民幣 元(大寫金額：)租金以現金形式一次支付。

第三條、租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、垃圾費等均由乙方承擔，以及由乙方居住期間所產生的費用由乙方負擔，乙方須交清費用。

租期年，自年月日至年月日止。第一年租金元/年整。

第四條、租賃期間，乙方不得將房屋轉租給他人。

第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因，乙方應無條件退房，甲方應將剩余租金返給乙方。

乙方要愛惜出租房屋內的一切設施，因此造成的損壞，由乙方承擔維修或恢復原狀;乙方保證不在該房屋內存放危險物品。

第五條、租賃期間，如乙方空房，甲方有權收回房屋，租金不予返回。

第六條、租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀并賠償經濟損失。

合同到期后，如果出租方將此房繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先使用權。

第七條、根據本合同約定，乙方應在期滿之日前 天通知甲方是否繼租，期滿內搬出全部設備、物件。如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。租賃期滿，如乙方逾期不搬遷。

根據有關法律法規(guī)和本縣的有關規(guī)定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

第八條 本協議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。本協議自雙方簽字之日起生效。甲方(出租人)簽字：

因違反物業(yè)管理部門管理要求產生的違約金、罰款及因裝修改造、增設設備發(fā)生的致使裝修押金無法退還的損失由乙方承擔。

乙方(承租人)簽字：

時間：________年____月____日

房租合同書 篇2

XXXX關于辦公用房使用情況報告

X黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房領導小組辦公室：

根據X兩辦印發(fā)《關于開展全縣黨政機關和領導干部辦公用房清理工作的通知》（XX辦[2014]XX號）文件精神，我XX對所有的辦公用房進行了認真的清理，并對照國家相關

標準進行了自糾整改，現將有關情況報告如下。

????一、辦公用房使用情況

????我X位于XXX路XX號XXX辦公大樓X樓，辦公用房面積共XX㎡；附屬用房（X樓資料室）面積XX㎡。XX現有XX編制人員12人，其中正科級5人，副科級1人，科員6人。2名正科領導和1名科員在主任辦公室辦公，面積XX㎡，人均面積XX㎡；X名正科、X副科領導和X科員在集體辦公室辦公，面積XX㎡，人均面積XX㎡。從辦公用房分配使用情況看，XX干部XX人使用房屋X間（含資料室），使用面積XX?㎡，對照規(guī)定標準我辦辦公用房面積應為XX㎡，未到達國家規(guī)定使用面積，尚需XX㎡辦公用房面積才能達到國家規(guī)定辦公用房使用標準。

????二、存在問題及要求

???XX辦公用房自現X委、X政府辦公大樓啟用分配安排以來一直沒有變動。20XX年，經XX批準，我XX由原來的XX與XXXX合并在編人員共12名。縣XX全套人馬全部遷入原XX辦公室辦公，隨著職能的拓展，單位編制和職能股室增加，辦公用房不足的矛盾近年愈加突出。辦班子領導由當初核編的2名，目前增至6名X，職能處室由2個增至目前的3個，辦公用房嚴重不足。由于辦公用房緊張，我X一直沒有黨員活動室（會議室），檔案室、打印室、倉庫也都是混合使用。以上情況在不同程度上影響了我X各項工作的正常開展。為改善辦公條件，促進各項工作再上新臺階，我X共需增加辦公用房2間（50㎡），配足我辦辦公用房使用面積。

????三、辦公用房清理工作意見及建議?

????近年來，由于一些地區(qū)和部門又出現了違規(guī)修建樓堂館所，擅自改變辦公用房使用功能以及出租出借辦公用房等違規(guī)現象，對黨風政風、黨群干群關系、黨和政府形象造成了損害。黨中央、國務院對此高度重視，要求各級黨政機關認真貫徹落實規(guī)定和國務院“約法三章”，牢固樹立過緊日子的思想，全面停止新建樓堂館所，規(guī)范辦公用房管理，切實把有限的資金和資源更多用在發(fā)展經濟、改善民生上。中共中央辦公廳、國務院辦公廳近期印發(fā)通知，對全面停止新建黨政機關樓堂館所、嚴格控制辦公用房維修改造項目、全面清理黨政機關和領導干部辦公用房、嚴格規(guī)范黨政機關辦公用房管理、切實加強監(jiān)督檢查等5個方面工作作出統(tǒng)一部署，提出明確要求。?

????為認真貫徹落實中央關于清理辦公用房的通知要求，我縣嚴格對照清理的范圍和標準，采取有力措施認真組織開展了辦公用房清理工作，確保清理工作取得實效。但也應看到，清理辦公用房工作涉及面廣、涉及人數多，因此，清理工作中不乏存在一些問題和不盡人意的地方，主要表現在以下兩個方面：一是突擊應變搞變通。清理辦公用房時間緊任務重，為先應付住檢查組，可謂行動迅速，先換門牌，局長辦公室換成活動室、會議室，只是人出了辦公室，室內辦公桌、書柜等原封不動，等風頭，看情況，等待觀望，通過清理，局長又多了一間辦公室。二是因勢搞二次配置。更為嚴重的是，有的單位樓高房多，房間面積大，辦公機具配置齊全。而這次清理辦公用房還要合乎要求，于是進行整改，把大房間裝修成符合標準的小房間，原來配置的辦公家具過大搬不進去，上鎖封閉，再去購買辦公機具，搞二次配置，反正是國家的錢，花到哪兒都合適。?

針對辦公用房清理工作中存在的問題，為確保此項工作不走過場，富有成效，特提出以下兩點建議：一是做為上級檢查督導部門在檢查督導之前首先要摸清單位辦公用房特別是領導干部辦公用房的基本情況，堅持實事求是的原則，不變樣、不走樣、不搞變通，本著“勤儉節(jié)約”的原則，最大限度使用現有辦公設備和利用現有辦公用房，做到合理調配，不增加另外開支。二是加強對辦公用房的統(tǒng)一管理和調配，引導大家尤其是領導干部在辦公用房和辦公機具配備方面不攀比、不擺闊。對多余的辦公用房收攏上交；對未配足面積的單位，通過此次清理活動要配足配齊以保障單位提高工作效率；確保辦公用房清理工作取得成效。?

XXXXX局

??????????????????????????????2014年5月22日

房租合同書 篇3

sino great wall decoration engineering

7 合同編號

項目名稱：

合同名稱

甲方(承租方)：神州長城裝飾工程****

活動板房等物資租賃合同

承租方（甲方）：神州長城裝飾工程（以下簡稱甲方）

出租方（乙方以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商一致，簽訂本合同。

一、工程概況

1、 工程名稱

2、 工程地點

2、 租賃物名稱、規(guī)格、型號、數量、日租金

上述月租金**包含但不限于達到租賃物使用目的的所有配件、其它輔助材料、搭設、維護和保養(yǎng)費用及乙方技術服務人員費用、稅金，數量為暫定量，實際租賃數量、品種、規(guī)格根據甲方的要求或以甲方委托的經辦人簽收的收料單為準，運費由乙方負擔。

三、租賃數量確認及驗收

1、甲方對現場收到的租賃物的質量進行檢驗，合格的租賃物的數量由甲方書面確認，實際搭設完成經甲方驗收合格后，確認的數量為計算租金的依據。

2乙方應保證租賃物的質量和數量滿足施工現場的正常使用和安全需要。甲方有關部門對租賃物質量的驗收不免除乙方的質量責任。如因乙方提供的租賃物因質量問題在使用中發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償由此給甲方造成的經濟損失。

四、租賃期限

預計租賃期限暫定為70天，即自 2011 年 12 月 1 日始至 2012 年 2 月 20 日止。

起租時間：從租賃物進場搭設完成并驗收合格后次日開始計取租金。

停租時間：以甲方書面通知乙方租賃物拆卸完畢退場之日起停止計算租期。

在甲方認為工地已不需要某些規(guī)格和數量的租賃物時，甲方可以在任何時候向乙方發(fā)出通知，單方決定不再租賃該租賃物，該批租賃物的租期此時即視為期滿，租金從甲方通知不再租賃該租賃物之時起自動停止計算。

現場丟失的周轉材料租金按最后一批周轉材料歸還日期或甲方發(fā)出通知的時間計算。

五、質量要求

1租賃房物的質量應符合國家和北京市有關標準的要求，并符合甲方提出的要求。確保租賃物業(yè)的質量和數量滿足施工現場的正常使用和安全需要。甲方有關部門對租賃物質量的驗收不免除乙方的質量責任。

質量標準：國家標準。

2、租賃物出庫時應進行檢驗，由乙方負責在出庫單中記載出庫時的質量狀況和新舊程度。乙方運至現場后，甲方對租賃物進行檢查，雙方辦理交接手續(xù)；如果發(fā)現租賃物的質量狀況和新舊程度與出庫單中記載的不符時，乙方應在甲方要求的時間內無條件予以免費調換。

三。甲方提出質量異議的期限為租賃物進場后七日內，自進場之日起第二日起計算。在上述期限內，乙方應在上述期限內向甲方提出對租賃物業(yè)質量的異議，并在日內免費更換。

6、 運輸、安裝、拆卸及租賃費用承擔

出租人負責租賃貨物的運輸、裝卸、安裝和拆卸；退租前，由承租人負責通知出租人進場拆除，運輸、拆除由出租人負責，運費由乙方承擔。

七、租金結算

1關于退還租金和租賃物毀損、滅失的賠償：

（1） 承租認退租時，退料人員確認退租物的名稱、規(guī)格、數量、型號無誤后，在退料單上簽字。歸還人員的簽字只能證明租賃物的名稱、規(guī)格、數量和型號是正確的。租賃物的滅失、損壞，由甲乙雙方協商達成賠償協議（決定），并有承租人加蓋公章確認。

退料單上對租賃物表面質量和損壞的任何標示，不得作為出租人索賠的依據。

（2） 承租人確認租賃物滅失、損壞后，應當及時通知出租人辦理賠償事宜。出租人應當自接到通知之日起30日內，與承租人辦理租賃物的賠償事宜。否則，視為出租人確認了承租人提出的賠償方案，租賃物損失部分的租金不再繼續(xù)計算。

（3） 所有與結算、確認損失有關的問題，必須經甲方負責人或其授權的**人簽字認可后方可生效，其他人的簽字無效。甲乙雙方的負責人或委托人為：甲方（姓名+***）乙方（姓名）+****

2、租金按月計算。

付款程序為：

⑴、出租方接到承租方的通知后，按照承租方的搭設要求和方案，安排搭設材料及人員進場搭設，搭設完畢后，經承租方、工程業(yè)主及監(jiān)理驗收合格后7日內付合同總款的30%給出租方（雙方現場收方簽字確認）。

⑵、承租方使用完畢，通知乙方拆除前，7日內支付總額的50%給出租方，

⑶、剩余20%在出租方完全拆除清場后10天內，承租方付清剩余款項。

（4） 在使用期間，承租人超過合同期限的，租金按日計算，按日遞增；如租用期限沒有達到合同暫定時間，出租方也要按/天，減少承租方的租金，按天減少。

三。租賃期間，租賃物的日租金不作調整。

八、雙方的義務

1、甲方義務

⑴、甲方應按約定支付租金。

⑵、在甲方給乙方提供施工作業(yè)圖，按施工和安全規(guī)范指導乙方在現場具體施工，租賃物租賃期間，甲方應合理使用租賃物。

（3） 甲方負責在合同約定的實際租賃期限內保管租賃物。安裝完成后，甲方應檢查確認是否能滿足安全施工或使用要求；如不符合要求，必須要求乙方按要求整改，直至達到要求。

（4） 甲方不得轉租、轉售租賃物。

⑸、搭設完畢合格后，甲方在使用的過程中必須保護活動板房的完整性，防止被盜和破壞，如有現場改動，要及時通知乙方配合，有損壞、丟失和破壞的，經雙方協商后，甲方按協商價賠償。

房租合同書 篇4

城市商品房買賣合同范本1

甲方：___________乙方：___________

代理人：_________

根據中華人民共和國以及_________市房地產法規(guī)的有關規(guī)定，甲、乙雙方經過平等協商，簽訂本協議。

一、銷售模式說明

本項目商業(yè)類產品施行分期銷售。

本協議不表明甲乙雙方對_________商業(yè)類產品進行認購或者進行類似性質的活動，而僅是甲、乙雙方約定，待_________商業(yè)類產品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權順序依次享有優(yōu)先挑選、認購、購買產品的權利。

二、標的物

1.產品：_________商業(yè)產品

2.物業(yè)地址：_________。

三、優(yōu)先權確認

姓名/公司名稱：_________

代理人：_________

身份證號碼/護照號碼：_________

公司注冊號/法人代碼：_________

地址/法定地址：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

傳真：_________

電子郵箱：_________

乙方有意購買本協議第二條第一款所指明的物業(yè)產品類型，本協議確認的優(yōu)先權號碼為_________。_________居住類產品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權順序依次享有優(yōu)先挑選、認購、購買本種類產品的權利。

四、優(yōu)先權保證金

1.為了確保在項目正式開盤銷售時，乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權享有相應的優(yōu)先挑選及購買產品的權利，經甲乙雙方協商一致，乙方愿意以每套產品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權保證金。

2.甲、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預售合同》，本協議優(yōu)先權保證金自動充抵部分乙方所購產品首期款。

五、優(yōu)先權終止及失效

1.甲方在正式簽訂《_________市商品房預售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關購房手續(xù)。

2.乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預售合同》之前，乙方有權放棄優(yōu)先權。

3.在甲方正式通知乙方選房后的三個工作日內，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預售合同》，則視為乙方自愿放棄本協議約定的優(yōu)先權。

4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權之日起，甲方開始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權保證認金的手續(xù)，并在十五個工作日內將乙方按本協議支付的優(yōu)先權保證認金無息退還給乙方。

六、其他

本協議共三頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章之日起生效。

甲方(蓋章)：_______________ 乙方(簽字)：_______________

法定代表人(簽字)：_________ 代理人(簽字)：_____________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：___________________ 簽訂地點：___________________

甲方：____________________

乙方：____________________

甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計算規(guī)則》為準。

二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

三、付款辦法：

預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣________元，(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%.房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：

甲方應于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。

七、違約責任：

1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;

2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。

十三、本合同附件：

1、房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2、________渡假村別墅暫行管理方法(略)

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

代表：代表：

地址及電話：　地址及電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

____年____月____日____年____月____日

賣方：__________________

買方：__________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況：賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：______區(qū)(縣)______小區(qū)(街道)______號(樓)______單元______號(室)，該房屋所在樓層為______層，建筑面積共______平方米。

第二條房屋權屬情況：該房屋所有權證證號為：______，土地使用狀況：該房屋占用的國有土地使用權以______方式獲得。土地使用權證號為：______，土地使用權年限自______年______月______日至______年(月______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。該房屋性質為商品房。該房屋的抵押情況為未設定抵押。該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條買賣雙方通過______公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人：______，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：______)達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。

第四條成交價格和付款方式：經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：______元房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣______元。該房屋過戶到買方名下后3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣______元。該房屋驗收交接完成后3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣______元。

第五條 權屬轉移登記和戶口遷出

(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照______銀行同期貸款利率付給利息。

(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行______銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產權及具體狀況的承諾：賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。

賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的______費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第七條 房屋的交付和驗收：賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條 違約責任一、逾期交房責任除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。

1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

第十條 逾期付款責任買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：

1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

第十二條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

賣方：__________________

買方：__________________

中介方：________________

______年______月______日

房租合同書 篇5

出租方：__________，證件號碼：__________

承租方：__________，證件號碼：__________

第一條：甲方對房產的聲明

甲方有權出租位于單元的房產，建筑面積平方米;甲方保證該房產出租符合國家及福州市房屋出租的有關規(guī)定，甲方有權將該房產及裝修附著物、附屬配套設施出租;

本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

第二條：乙方對承租的聲明

第三條：月租金及租賃期限

雙方約定上述房產的每月租金為人民幣;租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，租期共.

第四條：付款方式及押金

乙方在每個月的號前付清下個承租月的房租;甲方收取乙方押金人民幣;在租賃期滿后，若不續(xù)租經甲方驗收房產完整無損，水、電等所有費用結算清楚，

甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續(xù)。

甲方將押金全部退還給乙方。

甲方現已收到乙方的押金元，第一個月房租元，共計人民幣元。

乙方以后的房租若通過轉賬支付的，可存入甲方的賬號，轉賬成功后的銀行憑條視為收條。

第五條：甲方保證并承擔下列責任

1、上述房產符合出租房屋使用要求;甲方保證上述房產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理;

甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時。

2、甲方需要出賣或者抵押上述房產的，甲方應提前一個月通知乙方并賠償違約金;

3、因不可抗力因素導致甲方無法繼續(xù)將上述房產出租給乙方，則甲方不承擔違約責任，在本合同無法繼續(xù)履行的當日內，甲方退還乙方所付押金及未租賃期間的房租費用。

甲方委托丙方負責房屋承租方的尋找及初步洽談事宜，并見證甲、乙雙方本合同的署過程。

第六條：乙方保證并承擔下列責任

1、如需對房屋進行該裝修增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理;

2、乙方不得將甲方房產轉租給第三人使用或與第三人互換房屋使用。乙方若轉租甲方房產給第三人或與第三人互換房屋使用，乙方須向甲方賠償2倍違約金;

乙方須準時支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個月，則房東有權收回房屋。

3、因使用不當或其他認為原因而使房屋或設備受到損害，乙方必須修復或照價賠償;

4、乙方需對甲方正常的房屋檢修和維修給予協助;

5、乙方在租賃期滿時把房交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房產，應提前一個月與甲方協商，雙方另行簽訂協議;

為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設施，乙方應該在簽訂本合同并繳納首期租金時支付房東人民幣元整，小寫元作為押金。乙方若無違約，且乙方交納清使用的所有電話費，稅費，電費。

6、乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等部門的有關法令、法規(guī)。

第七條：違約責任

任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房產租賃的有關規(guī)定，另一方有權提出解除本合同，所造成的損失由責任方承擔，責任方必須賠償對方違約金人民幣元。乙方逾期交付房租，由甲方按月租的千分之三向乙方加收滯納金。房租拖欠超過三天。

①房東未按合同規(guī)定的時間將功能完好及附屬設施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期天，房東應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。房

在租賃期間，水電費、電話費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、煤氣費、閉路收視費等由承租戶使用的費用由乙方負責支付。簽訂本協議時，雙方核對電表度數度;水表度數為噸;

②乙方利用該房屋從事違法活動的拖欠房租一個月以上的，乙方應向房東支付相當于年租金8%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，房東可據實追索乙方責任，房東有權終止本合

第九條：每個月物業(yè)費及水電公攤費，乙方每個月和房租一并交給甲方;每個月電費以及水費按照抄表票據決算交給甲方。

甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規(guī)定。

第十條：房內裝修及設施：熱水器1臺、電視1臺、吸油煙機1臺、燃氣灶1臺、床鋪2張、餐桌1張、空調1臺

租金為4元/m2，即每月租金為人民幣13120元(大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整)，乙方每三個月繳納一次租金。

第十一條：雙方約定其他事項：甲乙雙方約定：在租賃期限內，由人為安全引發(fā)的問題由乙方承擔。

第十二條：本合同共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

第十三條：備注：

甲方：乙方：

聯系電話：__________聯系電話：__________

聯系地址：__________聯系地址：__________

簽約地址：__________

簽約時間：________年____月____日

房租合同書 篇6

出租方： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：

承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定， 為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

條提前終止合同。任何一方提出終止合同，需提前書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時。

第一條 房屋位置

甲方房屋坐落于 ，出租給乙方使用。

第二條 租賃期限

租期 年，甲方從 年 月 日起至 年 月 日止交付乙方使用。

第三條 租金交納期限及方式

甲、乙雙方議定一次性交納租金 元(大寫：每月 元(大寫：押金 整。乙方每次需提前10天交房租，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第四條 違約責任

1.乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓，如果發(fā)現有傳銷活動，甲方終止協議。押金不退。

2、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

3.乙方如損壞屋內設施(油煙機、熱水器、空調、冰箱、洗衣機等)，必須按價賠償。

4.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

5.合同期未滿，如遇到政府拆遷，甲方退還押金和剩余的租金。乙方如退租，需提前一個月和甲方商量。

6.居住期間，乙方應注意住房周圍的環(huán)境衛(wèi)生，防火、防盜，安全自付。如有任何意外，甲方不承擔任何責任，乙方自行承擔。

條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。甲、協商不成時。

第五條 合同期未滿，雙方不得提前解約，否則視為違約，違約者付給對方違約金兩個月租金。

第六條 本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，具有同等法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

房租合同書 篇7

出租方：_____

承租方：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為___元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方_年或月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，乙方不能半途終止合同。

第五條付款方式。

乙方按支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

第八條維修養(yǎng)護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權。

第十五條本合同之附屬文件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附屬文件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象。

第十六條其他約定

出租方為已提供物品如下：

床鋪一個、柜子一個、空調一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個。

當前的水、電等表狀況：

水表現為：___度;電表現為：___度;煤氣表現為：___度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房租合同書 篇8

標準版廠房租賃合同書合同編號：____? 甲方（出租方）：_____________________________ ??????????????????????????????乙方（承租方）：_____________________________?????????????????????????????? 依據《合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將其合同擁有的廠房宿舍出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議簽定標準廠房租賃合同如下：一、租賃地點及租金：甲方提供位于???????????????????? ?????????????????????????廠房出租給乙方生產、辦公使用，廠房月租金為人民幣￥____元，宿舍位于____ 棟____ 樓____間，每間￥____元，小計人民幣￥____元，乙方應付以上租金每月共計人民幣￥____元，大寫：????????????????????????????? ____（此價不含開發(fā)票）。二、租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。 三、裝修期和計租日：廠房裝修免租期為____天，即從____年____月____日開始計租。四、其它費用：乙方每月電梯費（含電梯維修及電梯電費）為￥____元，衛(wèi)生費為￥____元，管理費為￥____元，廠長費為￥____元。五、合同簽訂后，乙方即交付兩個月租金給甲方作為租賃保證金共計人民幣￥____元，大寫____。另交付首月租金￥____元，大寫：________ 。月租金及電梯費、衛(wèi)生費于每月5日前交清當月費用，水電費于每月5日前交清上月費用，若乙方逾期支付則按所欠總額的每日5‰交違約金給甲方，且甲方有權停止供應水電及質押乙方貨物等，直至乙方交清租金及有關費用為止，由此產生的經濟損失及法律后果均由乙方承擔。若逾期十日以上，則甲方有權解除本合同并沒收租賃保證金。甲方將解除本合同的通知貼示于乙方承租房產日常進出處視為通知到達乙方，乙方須于甲方通知之日起五天內遷出租賃房產，逾期沒遷出的甲方有權處置乙方財產，將該租賃房產另行對外出租，乙方所持原租賃合同自動作廢。六、甲方權利與責任：1、甲方負責廠房____KVA的需電量到配電房，水到每棟廠房總表。水、電費由甲方統(tǒng)一代收，每月按乙方分表的用量向乙方收?。ㄋM??? 元/噸；電費____元/度，另加收10%損耗費，同時負擔基本電費，按??? KVA×24）。如水電費有浮動情況，乙方必須按浮動價格支付。2、甲方應協助乙方辦理房屋租賃合同，但與租賃有關的稅與費由乙方負責承擔。3、租賃期間，如甲方非法依合同約定中途收回租賃房產，須無息退還乙方租賃保證金，并支付兩個月租金作為賠償損失。4、租賃期間，甲方有權對乙方租賃房產的使用情況進行安全檢查及監(jiān)督詢問工資發(fā)放情況，乙方應當予以配合。若發(fā)生欠薪、逃薪事件，則視乙方違約，甲方有權解除本合同并沒收租賃保證金，同時甲方有權通知乙方及時支付員工工資，如乙方在三天內仍未解決，則甲方有權向勞動部門申訴，并可采取強制措施（停止供應水電及質押乙方貨物等）責令乙方及時付薪，或將乙方所屬設備和財產變賣抵付員工工資及甲方相關費用和損失，如不足彌補甲方損失的，甲方有權繼續(xù)追索。5、廠房、宿舍等公共設施的物業(yè)由甲方負責管理，乙方不能擅自在任何公用空地、屋頂、通道安裝設備或堆放雜物，否則甲方有權拆除并沒收該設備、雜物等，若給甲方造成損失的，乙方給予賠償。七、乙方權利與責任：1、乙方裝修時，裝修設計要符合政府相關部門規(guī)定，乙方不得改變原來房屋的總體結構：如需要鋪地、挖地、隔墻、原有墻體開門、窗須經甲方書面同意并保證復原。若乙方不按要求施工，甲方有權拒絕乙方使用廠房，同時不影響其他收費條款的執(zhí)行。施工時應注意安全，因施工不當所造成的損失及安全事故均由乙方承擔。2、乙方必須遵守法律法規(guī)，并向甲方提供生產經營的合法資料，生產必須符合環(huán)保、遵守消防法規(guī)等要求。不得從事任何非法活動，嚴禁生產或存放易燃易爆，有毒有害等物品，乙方負責處理生產排放的污水、粉塵、廢氣、噪音等污染物達到政府相關部門要求。乙方的生產經營活動與甲方無關，甲方不負任何責任。3、乙方應負責廠房宿舍內的防火、衛(wèi)生、內保等工作，不得在廠房宿舍內有烹飪行為。應防止第三者（包括員工）損害租賃房產、其它租賃物及附屬設施，若損壞以上設施，乙方負責更換維修或按價賠償。如乙方使用或管理不當，引起租賃房產、租賃物及連帶性房屋、物產的損失（如爆炸、火災等），乙方負全部責任。4、租賃期間，乙方不得將租賃房產向任何單位或個人作抵押、擔保；不得將租賃房產轉租、轉讓、轉借給任何單位或個人；乙方用工不得違反《勞動法》和政府相關部門規(guī)定；若違反以上條款則視乙方違約，甲方有權解除本合同并沒收租賃保證金，給甲方造成的損失乙方負責賠償。5、乙方若是使用一樓以上的樓層，機器設備的重量不得超過廠房的承重量；在使用貨運電梯時，貨物的重量不得超過電梯的承載量；且貨運電梯嚴禁載人上下班，因使用不當造成的損失及安全事故均由乙方承擔。??????????????????????????????????????????????????????????????? ?????????6、乙方中途退租，需提前兩個月書面通知甲方，經甲方同意后，付清所欠甲方的款項，但租賃保證金作違約金處理不予退回，甲方有權解除合同收回該租賃房產并另行對外出租。若乙方未付清所欠甲方的款項，乙方以其設備及所有物件質押于甲方。甲方將質押物另行放置，所產生的費用、損失由乙方承擔，甲方有權在解除合同的第二十天起處置質押物而優(yōu)先受償。乙方將租賃房產、其它租賃物恢復原狀，否則承擔支付恢復原狀所產生的費用（經甲方書面同意的除外）。?????????????????????? 八、凡涉及雙方權利、義務的事宜，應以書面形式通知，甲乙雙方以本合同所述地址為準并以對方為收件人付郵三日后或以專人送至前述地址，除以上方式外，甲方還可以在乙方承租的廠房顯要位置張貼通知，均視為已經送達。九、本合同有效期內，若發(fā)生不可抗力的意外事件或政府征用該租賃房產土地等，本合同則自動解除，無息退還乙方租賃保證金，雙方互不承擔責任。十、本合同有效期屆滿，需提前兩個月書面通知甲方，如乙方不繼續(xù)租用，乙方所裝修、安裝的項目在不影響工業(yè)園正常運轉的情況下自行全部拆除，恢復租賃房產及租賃物原狀，清理干凈，將租賃房產及場地完好交給甲方，否則乙方應支付恢復原狀所產生的費用（經甲方書面同意的除外）。修復期間的租金、水電費計至乙方遷出并交還租賃房產給甲方為止，經甲方驗收合格，乙方交清有關租金及費用之后，無息退還乙方租賃保證金。乙方逾期不遷離或不返還租賃房產的，應向甲方加倍支付租金，甲方有權收回租賃房產并另行對外出租。拖延十天以上，視為乙方放棄租賃房產內所有設備、財產的所有權，甲方有權處理。十一、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。 十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效。 注：以上合同條款除空格處可手寫外，其余手寫無效。??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ???甲方（印章）：?????????????????????? ????????乙方（印章）：法定代表人（簽字）：???? ????????????????????法定代表人（簽字）：?身份證號碼：?????????????????????????????? 身份證號碼： ???????????????????? ????通訊地址：???????? ??????? ????通訊地址：?????????????????????????? ??聯系電話：????????????????????????????? ???聯系電話： ????????????????????????????? ??????????????????????????????????????????簽訂日期：??????? 年?? 月?? 日

房租合同書 篇9

甲方(房屋產權人)： 身份證號：

乙方(承租人)： 身份證號:

經甲乙雙方協商，甲方將門店一處，位于________________，租賃給乙方作經營之用，為明確雙方權利與義務，簽訂如下租賃合同：

如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期。

條租金：該門面房月租金為人民幣____元整。租賃期間，如遇到國家有關政策或校方調整，則按具體情況調整或令定；除此之外。

一、租期____年，自______年___月___日至_____年____月____日止。

二、每年租金______________元。合同簽訂之日一次性付清當年租賃費。

三、承租期間，乙方獨立經營，水電和其它費用均由乙方承擔。

四、在甲方允許的情況下，乙方可以房內進行必要的裝飾，但不得破壞主體結構。租賃期滿，不再承租時，應保持裝修后現狀，不得破壞。

房屋租金每月元。采取預付款方式，每個月繳納租金一次，乙方一次性向甲方支付個月租金元。以后房租均按每個月到期前五天支付。逾期不繳，甲方每天按月租金千分之五計收違約金。

條關于裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時。

五、承租期間，乙方應保持房內及設施的完好性，如有損壞，應及時修理并承擔維修費用。如有損壞或丟失，應按價賠償。

乙方在租賃期間須守法經營，并接受小區(qū)物業(yè)公司的有償服務和管理，按有關規(guī)定及時繳納各種物管等費用。

條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：2.3.在租賃期。

六、乙方使用電、煤氣等易燃物品，要確保安全(電不能超限線路使用)，如使用不當，造成損失由乙方承擔。

七、如乙方在租賃期間轉讓，應事先告知甲方。甲方同意后方可轉讓。如乙方到期不繼續(xù)租用，應提前1個月通知甲方。

雙方在協議期間不得違約。若乙方提前解除租約，甲方以乙方所交保證金及未到期租金作違約金收取若甲方提前收回房屋。

條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將門面房退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃。

八、合同到期，乙方應提前一個月通知甲方，并交清房款，租賃費隨行就市，同等價格，乙方有優(yōu)先租用權。

九、租賃期間，雙方必須遵守合同，如一方違約造成損失，由違約方承擔對方損失。租賃期間，不得從事違法犯罪活動，否則甲方有權終止合同，后果乙方自負。

租賃期間未經甲方允許，乙方不得私自對外轉租房屋，同時不得擅自改變租房用途及結構和室內設施，乙方若因經營需要進行房屋裝飾，費用由乙方自理，乙方若要拆除裝飾部分，自行無償拆除。

條因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；

十、乙方向甲方交納押金______元，合同期滿室內設施完好無損、水電費兩清，甲方退還給乙方。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

房租合同書 篇10

合同編號：

出租人證件類型及編號：通訊地址：

承租人證件類型及編號：通訊地址：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于市區(qū)街道辦事處，建筑面積平方米。

房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人姓名或名稱：，房屋已設定了抵押。

乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%.如拖欠租金天，視為違約。

第二條房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。

如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。

乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方浖滓译p方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求。

乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

第四條租金及押金

租金標準及支付方式：人民幣元/，租金總計：人民幣元整

支付方式：，押付，各期租金支付日：

押金：人民幣元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網費車位費室內設施維修費其他應有乙方給付的費用。

條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

根據及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系。

第六條房屋維護及維修

甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、__市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

水、電費按日常實際使用數(計量)收費。

租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

甲方應保證所出租的房屋及設施完好。并負責年檢，及日常維修保養(yǎng)、維修所發(fā)生費用由甲方負責;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達十日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

乙方裝修或擴建與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，1、不按照約定支付租金達十日的。2、欠繳各項費用相當于押金數額的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

本合同的某項條款需要變更時，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意。

租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金甲方還應退還相應的租金。

甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。

因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他約定事項：

第十二條合同生效

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人簽章：居住地址：聯系方式：

承租人簽章：居住地址：聯系方式：

年月日

閱讀延伸：房屋租賃合同續(xù)約注意些什么

首先，承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產權人，如果不是，則可能存在著代理關系或者轉租關系。若存在代理關系的，需要有產權人委托簽約人的授權委托書

門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權。

原件若存在轉租關系的，則需要產權人同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

轉讓后門面現有的裝修、內部所有設施全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要。

在如何支付租金和押金的問題上，具體幾個月支付一期租金由各人自身狀況決定，在合同中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及逾期未支付的違約責任。無論是支付租金還是押金，如果通過銀行劃賬方式支付的，最好直接劃入產權人名下的賬戶。

乙方于本合同簽訂之日先向甲方支付轉讓金_______元。甲方在合同簽訂日起向乙方騰讓門面并交付鑰匙，甲方應向乙方交齊水、電在乙方接手之日起之前的所用費用;甲方應交予乙方衛(wèi)生許可證等相關證件;門面有一塊玻璃損壞，甲方應交予乙方______元賠償設施損壞 .

還有一種情況是承租人遲遲不繳納水、電、煤、電話等費用，對此，出租人可以用承租人的押金作抵扣。同樣的，承租人可能也會遇到出租人拖延維修相關設施、設備的情況，對此，承租人可以在合同中約定，如果出租人拒不維修的，承租人可以代為維修，但費用由出租人承擔，并且承租人有權從應付租金中等額扣除。

乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方_年或月，甲方有權將房子收回，乙方不能半途終止合同。

最后，除了住宅租賃，也要談談寫字樓、商鋪等非住宅租賃。承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，比如承租甲方不能半途終止合同，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，裝修不予賠償。

一個不可以經營餐飲行業(yè)的房屋準備開設酒店，必將導致人力、財力的浪費，在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應提前十五天通知甲方。

建房合同書熱門

隨著人們維權意識的強化，合同無處不在。合同的內容需要經過雙方協商和約定，我們在簽訂合同的時候，有哪些注意事項？下面是欄目小編為您整理的“簽訂合同的注意事項”相關的信息，建議你來看看或許能夠幫助你解決問題！

建房合同書 篇1

甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合建房具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房安全、優(yōu)質、高效、低耗，現經雙方協商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

一、施工安全

機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。

進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質量。

二、施工要求

1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。

磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。

3、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。

墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝由乙方負責。

震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。

住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

三、工程質量

1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。

。

3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質量違約責任。

4、房屋建成后，因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重弄的責任，并由乙方承擔所需的費用，一并賠償甲方的有關損失。

四、工期延誤

無正當理由，乙方不能延誤施工。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經甲方確認，工期可以相應順延：

1、因停電或下雨等造成停工；

洪水、冰雹等；

3、甲方同意給予順延的其它情況。

五、工程造價

1、全部工程手工費合計人民幣，大寫： ，小寫

上樓板或大澆房頂時，甲方不支付乙方大小工人的勞務報酬、飯菜錢、煙酒等費用。必要的招待與其他人家蓋房招待相同。

搞地平、起隔墻等。搞地平 元/平方米。

六、建房工期：建房工期為 天，自 年 月 日開始施工算起。開工起 個晴天完工。

七、付款方式：

先按工程進度付款，待整個工程完工后，房屋經過甲方驗收，若無漏雨、樓梯積水等質量問題，甲方在3個月內必須向乙方付清工錢。

八、違約責任和爭議的解決辦法

返工或重弄；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

建房合同書 篇2

建房合同書

一、甲方：（以下簡稱"甲方"）

住址：

身份證號碼：

電話號碼：

二、乙方：（以下簡稱"乙方"）

住址：

身份證號碼：

電話號碼：

三、房屋基本情況：

1. 土地使用權證號：

2. 房屋坐落地址：

3. 房屋建筑面積：

4. 房屋用途：

5. 房屋結構及層數：

6. 建筑物的名稱、用途：

四、雙方權利與義務：

1. 房屋交付與驗收：

1.1 甲方應確保房屋建設符合法律法規(guī)和相關建筑標準。

1.2 甲方將在房屋建設完成后，通知乙方進行驗收。

1.3 驗收合格后，乙方應在3個工作日內支付剩余房款。

2. 交付時間：

2.1 甲方應于合同簽訂后的30個工作日內完工，開始交房。

2.2 若因不可抗力等特殊情況導致延期交房，雙方應協商解決。

3. 乙方付款方式：

3.1 乙方應在合同簽訂后的15個工作日內，支付首期款項（占總房款的30%）。

3.2 甲方應在房屋竣工驗收合格后，提供開戶行信息，乙方應在3個工作日內將剩余房款（占總房款的70%）存入指定賬戶。

4. 房屋權屬：

4.1 甲方應向乙方提供完整的房產證。

4.2 如因甲方原因導致乙方無法辦理房屋產權過戶手續(xù)，甲方應賠償乙方相應的損失，并承擔相關法律責任。

5. 房屋質量保修：

5.1 甲方承諾房屋的結構和質量達到相關建筑和質量標準，并提供相應的合格證明。

5.2 自房屋交付之日起，甲方承諾對因房屋設計、施工及質量問題而導致的合同內隱蔽工程瑕疵進行免費保修。

6. 房屋的使用權轉移：

6.1 甲方在收到乙方全部款項后，應辦理房屋的轉移手續(xù)，包括產權過戶等。

7. 違約責任：

7.1 若甲方未按時交付房屋或出現嚴重質量問題，乙方有權解除合同，同時甲方應退還已支付的房款，并賠償因此造成的損失。

7.2 若乙方未按時支付房款或違反本合同約定的其他義務，甲方有權解除合同，并有權扣除已支付的首期款項。

8. 爭議解決：

8.1 雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應協商解決；協商不成的，任何一方有權向當地人民法院提起訴訟。

8.2 本合同的簽訂、效力、履行及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

五、附件：

1. 房屋設計圖紙一份；

2. 房屋竣工驗收合格證明一份；

3. 房屋質量檢測報告一份；

4. 甲方和乙方的身份證和戶口本復印件各一份。

六、其他事項：

1. 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

3. 本合同如有修改或補充事項，需由雙方協商一致，并以書面形式作出補充協議；

4. 本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

日期： 日期：

建房合同書 篇3

2022通用自建房買賣合同書是網為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內容可閱讀參考學習。通用自建房買賣合同書能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內容下載可根據需要自行編輯修改，相關內容可進行關鍵字搜索。

2022通用自建房買賣合同書正文內容

生鐵購銷合同合同編號： 甲方（供方）： 簽訂地點：乙方（購方）：簽訂時間：________年____月____日 根據《民法典》之規(guī)定，雙方本著平等自愿誠實信用的原則，簽訂本協議，供雙方共同信守履行。

一、產品名稱、商標、型號、廠家、數量、金額、供貨時間及數量

二、質量要求技術標準、供方對質量負責期限：執(zhí)行國標

三、交（提）貨地點、方式：需要自提票后，做最終結算。

四、運輸方式及到站（港）和費用負擔：汽運，費用購方承擔。

五、合理損耗及劑量方法、超欠幅度；計量以供方為準。

六、驗收標準、方法、地點及提出異議期限：以供方化驗為準，購方如有異議貨到后____日內以書面形式通知供方。供方若有異議，可以到雙方認可的第三方進行質量檢驗裁決。

七、結算方式及期限：可以自由協商。

八、違約責任：由違約方承擔責任。

九、解決合同糾紛方式：雙方協商解決，協商無果提交合同簽訂地法院裁決。

十、本合同自簽訂之日起生效，傳真件具有同等法律效力。十

一、其他約定事項：未盡事宜，雙方協商解決。

建房合同書 篇4

建房合同書是指在建筑工程領域，雙方簽訂的一份具有法律效力的文件。它被視為建筑工程的法律基礎，規(guī)定了房屋建設的各項事宜，明確了雙方的權利和義務。本文將詳細介紹建房合同書的內容和重要性。

建房合同書必須包含的基本條款有：建房的地址、用途和規(guī)模等基本信息；承建方和甲方雙方的信息和身份證明；工程的費用和支付方式；工程的工期和交付標準；工程的違約責任和解決爭議的方式等。這些基本條款的明確有助于雙方明確工程的基本要求和責任分工。

建房合同書還應詳細說明工程的設計和施工要求。設計要求包括建筑結構和平面布局等方面的具體要求，施工要求包括施工流程、質量控制和安全要求等。通過明確設計和施工要求，可以避免后期工程的質量問題和糾紛。

除此之外，建房合同書還要詳細說明工程的費用和支付方式。費用包括建筑材料、施工費用、勞動力成本等方面的支出。支付方式可以根據工程的進展情況，分期支付或一次性支付。明確費用和支付方式有助于雙方合理安排財務和減少糾紛的可能性。

建房合同書應明確工程的工期和交付標準。工期是指完成工程所需的時間，交付標準是指工程完工后需要達到的質量標準和實際使用要求。明確工期和交付標準可以確保工程按時完工并符合甲方的預期。

建房合同書還應明確工程的違約責任和解決爭議的方式。違約責任是指在履行合同過程中，一方未按照合同約定的義務履行導致另一方損失的責任。解決爭議的方式可以是仲裁或訴訟，雙方應在合同中明確約定。

小編認為，建房合同書是建筑工程中不可或缺的重要文件。它規(guī)定了工程的基本要求、費用、工期和交付標準等方面的內容，明確了雙方在工程過程中的權利和義務。簽訂建房合同書可以保障工程的質量和進展，減少糾紛和爭議的發(fā)生。在進行建房工程時，雙方應仔細閱讀并簽訂合適的建房合同書，以確保工程的順利進行和雙方的利益得到保障。

建房合同書 篇5

甲方：

乙方：

甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農村房屋修建，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協商一致的基礎上達成如下合同：

一、房屋結構及承攬范圍：

甲方擬建磚混結構一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內貼衛(wèi)生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側水泥外粉墻;

二、房屋計價面積及工價支付方式：

1、面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側房屋滴檐水起到另一側房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為平方米;

2、價格：雙方約定單工價為元/平方米(大寫元/平方米)，總工價(房屋計價面積乘以單工價)為元;

3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付元(大寫元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大寫元)，在粉刷完畢甲方驗收質量合格后，向乙方支付元(大寫元)，下剩款項在20x年月日前付清。

三、合同期限：

本合同的期限從打梁上屋面在貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側水泥粉外墻在20x年月日前完成;

四、雙方的權利與義務

沙子、鋼筋等建筑材料;

電，并保證水電能正常使用;

架板及架管等由乙方提供;

4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責，組織施工并進行監(jiān)督，對房屋質量負責，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方修建房屋存在出現質量問題，甲方應當及時與乙方溝通，有權讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務。

五、違約責任：

1、甲方應當按約定期限內向乙方支付工價，如果違約，每逾期一日，甲方按向乙方支付違約金;

2、乙方應當按約定期限內保質完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方按向甲方方支付違約金;

重作等費用由乙方承擔;

六、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內容由雙方及中間人友好協商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力;

七、本合同經甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_____

乙方(公章)：_____

法定代表人(簽字)：_____

法定代表人(簽字)：_____