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店鋪轉(zhuǎn)租合同

發(fā)布時間:2024-04-02 店鋪轉(zhuǎn)租合同 店鋪轉(zhuǎn)租

店鋪轉(zhuǎn)租合同十篇。

合同在我們生活中的地位也逐漸變得重要。雙方簽署合同更有利于雙方的合作信任,一份正規(guī)的合同應(yīng)該怎么寫?請跟隨我們的腳步一起了解“店鋪轉(zhuǎn)租合同”,我們將提供更加詳細和系統(tǒng)的參考和建議!

店鋪轉(zhuǎn)租合同(篇1)

甲方:乙方:丙方:甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:第一條甲方于20xx年8月31日前將位于東圃路36號之一的店鋪(面積為80平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租

店鋪轉(zhuǎn)讓合同

甲方:

乙方:

丙方:

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:

第一條甲方于20xx年XX月XX日前將位于號的店鋪(面積為XX平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到20xx年X月XX日止,月租為XX元人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第四條乙方在20xx年XX月XX日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫XX元整(¥XX元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還,與乙方無關(guān)。

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的

千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?,按?/p>

不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還裝修損失元,并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修、添置設(shè)備損失元,并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。

第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效。

甲方:乙方:

丙方(簽字)

20xx年XX月XX日

店鋪轉(zhuǎn)租合同(篇2)

轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號:

住址: 聯(lián)系方式:

受讓方(乙方): 身份證號:

住址: 聯(lián)系方式:

房 東(丙方): 身份證號:

住址: 聯(lián)系方式:

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就臨時性餐館轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:

一、丙方同意甲方將自己位于 市 區(qū) 街 號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、在承租期間該門面的使用權(quán)為乙方,產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,月租為(大寫) 元人民幣。每年乙方應(yīng)向丙方交納租金(大寫) 元人民幣(并提前一個月交納租金),租期到期后甲方將該餐館轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同樣按照甲方轉(zhuǎn)讓前的承租方式,向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水、電、氣費等各項費用。

三、餐館現(xiàn)有裝修、裝飾、各類設(shè)施設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在 年 月 日以前一次性向甲方支付各項費用(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫 元,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、施設(shè)設(shè)備及其他相關(guān)費用,甲方不得再向乙方索取任何其他費用;甲方剩余的房屋租金使用權(quán)歸乙方所有。

五、該餐館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該餐館及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還,與乙方無關(guān)。 合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù),并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。

店鋪轉(zhuǎn)租合同(篇3)

轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號: 住址: 聯(lián)系方式:

受讓方(乙方): 身份證號: 住址: 聯(lián)系方式:

房 東(丙方): 身份證號: 住址: 聯(lián)系方式:

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就臨時性餐館轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:

一、丙方同意甲方將自己位于 市 區(qū) 街 號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、在承租期間該門面的使用權(quán)為乙方,產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,月租為(大寫) 元人民幣。每季度乙方應(yīng)向丙方交納租金(大寫) 元人民幣(并提前一個月交納租金),租期到后?甲方將該餐館轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同樣按照甲方轉(zhuǎn)讓前的承租方式,向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水、電、氣費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的各類保證金及押金,丙方所退費用全部歸乙方所有。

三、餐館現(xiàn)有裝修、裝飾、各類設(shè)施設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在 年 月 日以前一次性向甲方支付各項費用(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫 元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金及各類保證金 元。第三條所述的裝修、裝飾、施設(shè)設(shè)備及其他相關(guān)費用,甲方不得再向乙方索取任何其他費用;甲方剩余的房屋租金使用權(quán)歸乙方所有。

五、該餐館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該餐館及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還,與乙方無關(guān)。 合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù),并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。

六、乙方在接手經(jīng)營后,可對飯店進行裝修和改造,相關(guān)費用乙方自理。合同到期后裝飾裝修物品,乙方在不改變房屋原狀的情況下可以帶走。

七、在乙方經(jīng)營期間,所發(fā)生的稅費、水電氣、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔(dān)。 乙方在租賃經(jīng)營期間,如經(jīng)營發(fā)生困難,乙方有權(quán)將本協(xié)議項下房屋再行轉(zhuǎn)租給第三人經(jīng)營。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與丙方無關(guān),有關(guān)補償歸乙方。

九、合同簽訂后政府已下令拆遷門面,丙方退還全部轉(zhuǎn)讓費、押金及其各項費用等,同時賠償乙方接手該餐館的裝修損失費。

十、如丙方單方提前終止合同,丙方退還全部轉(zhuǎn)讓費、押金及其各項費用等,應(yīng)賠償乙方經(jīng)營損失5000元,并應(yīng)向乙方支付違約金 5000元。

十一、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效,同樣具有法律效益。

甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章): 丙方簽字(蓋章):

日期: 日期: 日期:

店鋪轉(zhuǎn)租合同(篇4)

轉(zhuǎn)讓方(甲方):________________

身份證號碼:________________

頂讓方(乙方):________________

身份證號碼:________________

房東(丙方):________________

身份證號碼:________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

一、丙方同意甲方將自己位于________號的店鋪(原為:________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到________年________月________日止,年租金為________元人民幣(大寫:________),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。

三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每半年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé),與甲方無關(guān)。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)

條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仭?/p>

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

條該店鋪的所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到xx年7月31日止,店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用。

七、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

甲方簽字:________________

日期:________________

乙方簽字:________________

日期:________________

丙方簽字:________________

日期:________________

店鋪轉(zhuǎn)租合同(篇5)

轉(zhuǎn)租方(甲方):________________________

受轉(zhuǎn)租方(乙方):______________________

根據(jù)《xxx合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于__________店面,由甲方將上述承租店面轉(zhuǎn)租給乙方。該店面的建筑面積____平方米。

1-2該店面的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該店面和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該店面時的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該店面該店面的用途為商業(yè),乙方承諾按________租賃合同所載明的用途使用該店面。

2-2乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,不擅自改變該店面使用用途。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定,甲方于20__年__月__日前向乙方交付該店面。轉(zhuǎn)租期為__個月。自20__年__月__日起至20__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。

3-2轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該店面,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該店面的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租

書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。本合同截止期限應(yīng)與甲方與產(chǎn)權(quán)所有人簽訂的《租賃合同》一致。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定,該店面轉(zhuǎn)租費為人民幣______元,(大寫:叁萬陸千圓整。合同簽訂生效之日起乙方一次性支付完畢。

4-2乙方支付租金的方式如下:_________________________。

五、其它費用

在店面轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該店面所發(fā)生的水、電、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、___________等費用由乙方承擔(dān)。其它有關(guān)費用,均由___(甲方/乙方)承擔(dān)。

六、店面使用要求和維修責(zé)任

6-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該店面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護店面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該店面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

6-3轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該店面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或店面產(chǎn)權(quán)所有人要對該店面進行檢查、養(yǎng)護的,應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責(zé)。

6-4在轉(zhuǎn)租期間,店面產(chǎn)權(quán)所有人需要對該店面進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修店面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得店面產(chǎn)權(quán)人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。

七、店面返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該店面,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按人民幣____元/

平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方按本合同約定返還該店面時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租店面須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得店面產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意。甲方未征得該店面產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的`,一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔(dān)。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該店面給他人使用的,乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任。

8-2乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該店面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條件

9-1在轉(zhuǎn)租期間,因為甲方原因租賃合同被解除的,甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外:

三、租賃期限為叁年整,從_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲,經(jīng)營其間,乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu),未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善,經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,其中乙方的`所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,轉(zhuǎn)讓時間不得超過本合同的合同期限,乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同,則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,乙方在提前終止合同行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費不予返還。

六、本合同期間,甲方不得無故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理損失。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方:(簽字)_________________

乙方:(簽字)_________________

店鋪轉(zhuǎn)租合同(篇6)

標(biāo)準版店鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方:(原店鋪租賃人)

地址:(原店鋪地址)

乙方:(新店鋪租賃人)

地址:(新店鋪地址)

經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商,就原店鋪轉(zhuǎn)租一事,達成如下協(xié)議:

一、租賃物品

甲方同意將其在原店鋪租賃的店鋪(編號XXX)轉(zhuǎn)租給乙方,乙方同意租賃該店鋪。

二、租賃期限

1.甲方同意將店鋪轉(zhuǎn)租給乙方的時間為XXX年月日至XXX年月日,共計XXX個月。

2.如果甲方同意將店鋪轉(zhuǎn)租給乙方的期限超過三年,請購買相應(yīng)的保險,以保護甲乙雙方的利益。

三、租金

乙方應(yīng)按以下方式支付租金:

1.租金:每月租金為人民幣XXX元,共計租XXX個月。

2.水電:水電費用由乙方自行支付。

3.支付方式:乙方應(yīng)在每月的XX日前將租金支付至甲方名下的銀行賬戶。如果乙方逾期未支付租金,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并保留權(quán)利按比例扣除乙方已支付的租金。

四、押金

乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議之日起的XXX日內(nèi),向甲方支付租金的XXX倍作為押金(共計人民幣XXX元)。乙方在租期屆滿后按照約定歸還押金,并承擔(dān)違約金等相關(guān)費用。

五、使用規(guī)定

1.乙方應(yīng)愛護場地和設(shè)備,定期進行保養(yǎng),并及時向甲方反饋設(shè)備故障或其他問題,不得私自改動或損壞設(shè)備。

2.乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的商業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證照,并按照法律法規(guī)要求經(jīng)營。

3.乙方不得將店鋪租賃給其他人或單位使用。

4.乙方應(yīng)按照衛(wèi)生、環(huán)境保護等要求進行經(jīng)營,不得影響周邊居民的生活。

5.乙方不得違法亂紀或從事有害于社會公共安全的行為。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按照協(xié)議約定支付租金或押金,或超過租賃期限未返還場所,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)扣除乙方已支付的租金和押金作為違約金。

2.如果乙方違反了場所使用規(guī)定,在確認違規(guī)情況后,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)扣除乙方已支付的租金和押金作為違約金。

3.除協(xié)議另有規(guī)定外,因自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等原因造成租賃物品損壞或無法正常使用的,無論乙方因素有無,在經(jīng)雙方友好協(xié)商后,乙方應(yīng)承擔(dān)損失的一定比例。

七、協(xié)議生效方式

本協(xié)議由甲、乙雙方在簽字蓋章后生效,并取代有關(guān)場所租賃方面的任何以前口頭或書面協(xié)議。

甲方簽字: 乙方簽字:

日期: 日期:

店鋪轉(zhuǎn)租合同(篇7)

受轉(zhuǎn)租方(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

1-1 甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

2-1 甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____,乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2-2 乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1 甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

3-2 轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

4-1 甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___ 元,月租金總計為(__幣)___元。(大寫:___萬___千___百___拾___元___角整)。 該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4-2 乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的__%支付違約金。 4-3 乙方支付租金的方式如下:_________________________。

5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費用,均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。

5-2 乙方負責(zé)支付的一述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:_______________________________________。

6-1 在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。

6-2 乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

6-3 轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責(zé)。

6-4 在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。

8-1 在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8-2 乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

9-1 在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外:

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

9-2 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

甲方將自有房屋出租給乙方,經(jīng)協(xié)商,訂立本合同:

第一條 甲方出租的商鋪座落地址__鞍山新興市場AC 號。

第二條 租期3年,自__年_8_月_1_日至8月1日。

第三條 每年租金人民幣____________元,由乙方每半年期初交付??梢灾被颥F(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行:

第四條 各項稅費費由乙方自行向有關(guān)部門交納。

第五條 出租方與承租方的變更:

1.租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定,應(yīng)提前二個月書面通知乙方,所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,承受原甲方的權(quán)利義務(wù)。

2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,承受原乙方的權(quán)利義務(wù)。

第六條 1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,每天滯納金為實欠租1%.如拖欠租金 60天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還租金。

2. 甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個月書面通知對方商談是否終止合同。

3.租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)將乙方物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),并有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用。

4.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括產(chǎn)權(quán)證、所有權(quán)人的身份證、出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利,使乙方無法使用租賃房屋,甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

店鋪轉(zhuǎn)租合同(篇8)

出租人(甲方)________身份證號碼________________________

承租人(乙方)________身份證號碼________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方就店鋪租賃事宜,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資信守。

第一條基本情況

________(區(qū)、縣)________(街、道)_________號第_______號店鋪(以下簡稱“該店鋪”)出租給乙方。

2、該店鋪建筑面積合計為________m,該面積為計算租金面積,該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,產(chǎn)權(quán)證號:_________________。

3、乙方確認甲方已告知該店鋪情況,且在本合同簽署時已對該店鋪狀況進行詳細了解,同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該店鋪。

4、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止,共計________年。

5、甲方應(yīng)于_________年_______月______日前將該店鋪交付乙方。該店鋪交付使用時,雙方應(yīng)依該店鋪及屋內(nèi)設(shè)施清單進行交接,并核對后簽字確認。乙方應(yīng)于合同約定的交付日期到甲方

第二條租賃形式

甲方提供店面、現(xiàn)有設(shè)備,乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證批準的范圍內(nèi)自主經(jīng)營,支付承租費用后,盈虧自負。

第三條租金及保證金的支付

起算。免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金,但應(yīng)當(dāng)交納管理費以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。

甲方銀行賬戶信息如下:

開戶行:__________________________________

賬戶名稱:________________________________

賬號:____________________________________

甲方銀行信息如有變更,應(yīng)當(dāng)在變更后_________日內(nèi)以書面方式通知乙方。

第四條租賃保證金

1、保證金:雙方簽訂合同之日,乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金。

2、在合同終止時,若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該店鋪后,保證金應(yīng)在歸還該店鋪_______日內(nèi)返還乙方。乙方違約的情況下,甲方有權(quán)優(yōu)先自保證金中扣除相應(yīng)費用。

第五條店鋪的使用及維護

1、合同有效期限內(nèi),甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的全部權(quán),不得中途取走或者設(shè)置擔(dān)保等;如影響乙方使用的,甲方應(yīng)當(dāng)補償乙方的經(jīng)濟損失。

2、在租賃期限內(nèi),甲方保證該店鋪以及現(xiàn)有設(shè)施的使用安全及維護工作,合同簽訂后乙方新購置的設(shè)施由其自行維護。

3、甲方提出進行維護應(yīng)當(dāng)提前_______日通知乙方,乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助配合;乙方認為該店鋪及設(shè)備需要維護的,應(yīng)當(dāng)提前_____日告知甲方,甲方超過_____日不予回復(fù)的,乙方可以自行維護,相應(yīng)費用由甲方承擔(dān)。

第六條裝修和改建

,相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

2、乙方及乙方聘請的裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。

后方可進行,費用由乙方承擔(dān)。

損害及損失等負責(zé)或承擔(dān)責(zé)任,因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或者責(zé)任由乙方獨立承擔(dān)。

5、乙方的裝修作業(yè)不得影響到店鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu),不得影響其安全性,否則由乙方負責(zé)賠償所引致的一切損失,并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

粉塵、刺激性氣味,不得在該店鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等,裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用。

改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等,不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用或功能,否則回復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

衛(wèi)生、消防等驗收的,應(yīng)自行負責(zé)該工作,并取得許可或驗收合格后方可投入使用。

第七條轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書面同意,乙方_________(可以/不得)轉(zhuǎn)租該店鋪的所有或者部分。

經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租,不影響乙方履行本合同義務(wù)(包括但不限于交納租金),乙方對轉(zhuǎn)承租人行為負責(zé)。

第八條雙方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費用。

2、合同期限屆滿前______個月,甲方可帶其他有意承租者進入該店鋪考察,但不得影響乙方的正常經(jīng)營。

電設(shè)施。

4、甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)可以正常合理使用該店鋪。

5、若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該店鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的,甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。

(二)乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方有權(quán)按本合同約定使用該店鋪,依法經(jīng)營;不得在該店鋪內(nèi)存放危險及違禁物品或者從事違法活動。

,不得無照經(jīng)營或非法經(jīng)營。

債務(wù)、勞動糾紛及其他經(jīng)濟或者法律責(zé)任。

4、因乙方使用不當(dāng)或者其他非甲方或者第三方原由造成該店鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的,乙方應(yīng)負責(zé)賠償,乙方必須及時予以維修,因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的,亦由乙方負責(zé)賠償。

5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助,因維修原由須臨時搬遷的,應(yīng)與甲方配合,阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的,乙方負責(zé)賠償。

第九條合同的變更、解除和終止

1、本合同生效后具有法律效力,甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同。如需變更或者解除本合同的,需經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂新的書面合同。

2、如因政府動遷等不可抗拒的原由或雙方協(xié)商一致,可以隨時解除合同。

3、租賃期限屆滿,合同自然終止。

第十條違約責(zé)任

1、甲乙雙方均應(yīng)按協(xié)議履行各自職責(zé),任何一方違約,除本協(xié)議另有約定外,違約方應(yīng)向守約方支付違約金___________元。

2、甲方如未按約定交付店面,每逾期一日,每逾期一日按________元/日的標(biāo)準向乙方支付滯納金;甲方逾期交付超過______日,乙方有權(quán)解除協(xié)議。

3、乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費用,每逾期一日按應(yīng)付金額的______%向甲方支付滯納金;乙方逾期支付超過________日,甲方有權(quán)要求解除合同。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交慶陽仲裁委員會仲裁。

第十二條其他約定事項

1、___________________________________________。

2、___________________________________________。

3、________________________________________。

第十三條本合同未作規(guī)定的,按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

第十四條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當(dāng)事人為自然人的,應(yīng)當(dāng)由自然人簽字后按手?。划?dāng)事人為法人的,應(yīng)加蓋單位公章,并由法定代表人或者委托代理人簽字。

第十五條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

出租方(蓋章)__________承租方(蓋章)__________

聯(lián)系電話_________________聯(lián)系電話__________________

__________年_____月_____日__________年_____月_____日

店鋪轉(zhuǎn)租合同(篇9)

yjS21.cOm

出租方(以下簡稱甲方):____________

地址:__________________聯(lián)系電話:________________

承租方(以下簡稱乙方):_________

地址:______________________聯(lián)系電話:________________

甲方就乙方承租甲方場地(商鋪)用以商業(yè)經(jīng)營活動,根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條租賃場地

1、本合同項下的租賃場地位于市區(qū)街號公司內(nèi)之層號鋪位。

2、租賃商鋪面積:租賃商鋪建筑面積為平方米(以具有測量資質(zhì)的單位出具的數(shù)據(jù)為準)。

3、乙方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營,經(jīng)營范圍為:,乙方不得更改經(jīng)營范圍及項目。

第二條租賃期限

1、租賃期限自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

第三條租金及相關(guān)費用的繳納

1、乙方應(yīng)按時向甲方繳納的租金及費用包括:

(1)本商鋪實行日租制,每日每平方米(按建筑面積計算)為_____元,承租期租金合計_____元,大寫__________。租金每月繳納一次,租金以預(yù)繳方式收取,乙方須在每期租金支付前15日內(nèi),將下期租金支付甲方。

(2)綜合管理費:每日每平方米(按建筑面積計算)元(包括管理費、公共區(qū)域能源綜合管理費),大寫_____,繳納時間同第(1)條。

2、簽訂本合同時,乙方應(yīng)向甲方繳納:

租賃保證金:5000元(大寫:伍仟元整)。合同終止后,甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項相關(guān)費用后,于90日內(nèi)無客戶投訴,賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方。

3、乙方進入場地后,如需對商鋪進行裝修,將按照《商場經(jīng)營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金,裝修抵押金為XX元(大寫:貳仟元整)。裝修完成后,經(jīng)甲方確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后,一個月后無息退還裝修抵押金。

第四條乙方對租賃場地的改造

1、乙方如需對承租商鋪進行裝修改造,須將裝修方案報經(jīng)甲方審核。經(jīng)甲方批準后方可進行施工,未經(jīng)書面批準不得進行任何改動。

2、乙方對租賃場地的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營,否則,乙方應(yīng)立即改正,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

3、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造,或增加照明設(shè)施等,須報經(jīng)甲方審核,并經(jīng)書面回復(fù)后嚴格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《地區(qū)電氣安裝標(biāo)準》進行施工。增加后的用電費用由乙方自行承擔(dān)。

第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)力和義務(wù)

1、甲方尊重乙方的經(jīng)營權(quán),不干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2、租賃期間,甲乙方共同保障商場的共用附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。

(二)乙方的權(quán)力和義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地,在甲方不按時交付商鋪時,乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期。

2、乙方應(yīng)按時繳納租金,綜合管理費及其它所有費用。

3、乙方應(yīng)遵守《商場經(jīng)營管理公約》及商場的各項管理制度,接受商場管理公司的統(tǒng)一管理。

4、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營,保證商品及服務(wù)質(zhì)量,明碼標(biāo)價,并應(yīng)對所售商品實行“三包”。

5、合同終止時,乙方應(yīng)按約定時間向甲方返還租賃商鋪。

第六條合同的變更和解除

1、合同如需變更,甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

2、本合同終止時,雙方應(yīng)檢查商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施,設(shè)備、設(shè)施能正常運轉(zhuǎn)并歸還甲方,如有損壞的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、本合同終止后,乙方應(yīng)將該場地恢復(fù)原樣,逾期搬遷的,應(yīng)向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費用。

4、同等條件下,乙方在合同期滿后,有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第七條違約金及違約責(zé)任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責(zé)賠償乙方元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責(zé)賠償甲方違約金元。

3、若乙方將商鋪擅自轉(zhuǎn)租給第三方,視為違約,應(yīng)支付違約金_____元。

4、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下,視為違約,甲方有權(quán)終止本合同收回商鋪,甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng)繳納的租金及各項費用后,將余額無息退予乙方,若乙方風(fēng)險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用,乙方應(yīng)在2日內(nèi)將余額補交甲方。

5、乙方如果嚴重違反《商場經(jīng)營管理公約》以及商場管理制度的情況下,甲方視其違約,甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪,乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

第八條免責(zé)條件

若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。

第十條其它事項

1、本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,另行簽訂補充協(xié)議。

2、附件

(1)甲方產(chǎn)權(quán)證明文件略

(2)乙方身份證復(fù)印件略

3、商場結(jié)算方式:

商場采取統(tǒng)一收費方式進行經(jīng)營管理,商場財務(wù)部以天為一個周期進行結(jié)算;商場統(tǒng)一辦理結(jié)算銀行卡,此卡由財務(wù)部發(fā)給方,由甲乙雙方自行商定;

4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

甲方:____________________乙方:____________________

聯(lián)系人:____________________聯(lián)系人:____________________

電話:____________________電話:____________________

身份證號:____________________身份證號:____________________

戶口所在地聯(lián)系電話:___________

戶口所在地郵編:______________

編號:____________________

商鋪號:____________________

經(jīng)營者:____________________

簽訂日期:___________________

表達門面轉(zhuǎn)租合同范本

轉(zhuǎn)讓方(甲方)____________身份證號碼:________________

頂讓方(乙方)____________身份證號碼:________________

房東(丙方)______________身份證號碼:________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下合同:

一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃合同順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

四、轉(zhuǎn)讓*面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)

乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。

甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

七、違約責(zé)任:

(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;

(2)乙方應(yīng)該按時接收門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同;

(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標(biāo)準補償乙方。

九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________

丙方簽字:_______________簽訂日期:_______________

簽訂地點:_______________

門面轉(zhuǎn)租的合同范本閱讀

轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號碼:

租賃方(乙方):身份證號碼:

房東(丙方):身份證號碼:

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,年租金為元人民幣(大寫:),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照

轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。

九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

甲方簽字:

日期:

乙方簽字:

日期:

丙方簽字:

日期:

店鋪轉(zhuǎn)租合同(篇10)

甲方:______________

乙方:______________

一、出租攤位位置:_______號_______個攤位,場地面積:_______平米。

二、租賃期限及租金支付:

1、租賃期限_______年,自__________年_______月___日到__________年_______月___日止。

2、乙方每年應(yīng)向甲方交納攤位租金。

3、租金每年一次性支付,在每年_______月。

三、合同期內(nèi),乙方不能按期如數(shù)交納租金,每超出_______天按應(yīng)交數(shù)額的_______%交滯納金,如拖欠時間達_______個月,甲方有權(quán)終止合同,一切后果由乙方自負。

四、合同期內(nèi),如遇市場內(nèi)攤位變動或不可抗力因素,合同不能繼續(xù)履行時,合同終止,則按實際使用時間交納租金,多退少補,甲方無義務(wù)賠償乙方任何經(jīng)濟損失。如果合同期未滿,乙方退租,應(yīng)提前_______個月通知甲方。經(jīng)甲方書面同意,乙方應(yīng)補償_______個月租金給甲方,如有剩余應(yīng)退還乙方。

五、租賃期滿,甲乙雙方需提前_______個月談是否續(xù)簽。在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)力。

六、本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

七、合同轉(zhuǎn)租期內(nèi),甲方必須如期向市場交納租金,如甲方的`因素,使乙方不能正常經(jīng)營,甲方應(yīng)負責(zé)乙方因此造成的損失。

甲方:______乙方:______

______年______月______日______年______月______日

_____年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____月_____日

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店鋪轉(zhuǎn)租合同(必備五篇)


在企業(yè)開始談合作的時候,無論是在生活還是工作當(dāng)中,相信很多人都曾經(jīng)看到過合同。合同是多方當(dāng)事人自愿達成的民事法律行為,你知道一份合同的格式要求嗎?經(jīng)過閱讀本頁你的認識會更加全面。

店鋪轉(zhuǎn)租合同 篇1

標(biāo)準版店鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方:(原店鋪租賃方)______________________

乙方:(新店鋪租賃方)______________________

鑒于甲方(原店鋪租賃方)現(xiàn)有一間店鋪,地址為______________________________________,因故需將店鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,乙方(新店鋪租賃方)已同意接受該店鋪的租賃權(quán),并同意按照以下條款簽署本合同:

第一條:店鋪基本情況

1.店鋪地址:___________________________________________________

2.店鋪面積:_____________平方米

3.租賃期限:自________年___月___日起,至________年___月___日止

第二條:租金及費用

1.轉(zhuǎn)租押金:人民幣_______________元(大寫:_______________________元),押金作為租賃期間內(nèi)乙方按照約定支付的租金之外的費用。

2.租金:每月租金為____________________元(大寫:____________________元),于每月的_____________日交租。

3.水電費:水電費由乙方自行繳納。

4.其他費用:由乙方自行承擔(dān),并承擔(dān)因其使用店鋪而產(chǎn)生的所有費用。

第三條:店鋪設(shè)備及物品

店鋪內(nèi)所有設(shè)備及物品均歸甲方所有,乙方應(yīng)按原狀使用,并妥善保管,不得擅自轉(zhuǎn)移或出售。租賃期間內(nèi),乙方對店鋪內(nèi)所有設(shè)備及物品的維護保養(yǎng)、修理、更換和更新,均由乙方承擔(dān)。

第四條:使用約定

1.乙方應(yīng)按照約定使用店鋪,不得違反甲方所在社區(qū)開展經(jīng)營活動的行業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法規(guī),不得從事違法和不良行為。

2.乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進行裝修,不得損壞店鋪內(nèi)外的管道、電線、放置標(biāo)志,不得任意刷漆、貼壁紙或其他任何改變店鋪原狀的行為。

3.乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行消防、環(huán)保和衛(wèi)生管理規(guī)定,確保店鋪內(nèi)外保持整潔衛(wèi)生,并定期進行檢查。

4.乙方應(yīng)對店鋪及周圍環(huán)境負責(zé),不得影響鄰居利益,不得干擾小區(qū)的公共設(shè)施和生活秩序。

第五條:違約責(zé)任

如乙方未按時繳納租金或其他費用,甲方有權(quán)要求乙方在3個工作日內(nèi)補足,逾期仍未補足的,甲方有權(quán)解除本合同,并收回店鋪,退還剩余租金。

如乙方違反本合同第四條規(guī)定,致使甲方或他人的利益遭受損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但不因此影響本合同效力。

第六條:解除合同

1.本合同期滿且未續(xù)約的,本合同自動終止,乙方須于租期最后一天將店鋪交還甲方。

2.在租賃期內(nèi),如乙方需提前終止本合同,應(yīng)提前15天書面通知甲方,并支付甲方相應(yīng)的違約金,該違約金為乙方未到期租金總額的50%。

第七條:爭議解決

本合同如所發(fā)生的任何爭議,由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,雙方一致同意提交有管轄權(quán)的人民法院進行審理,以便解決。

第八條:其他事項

1.本合同自雙方簽字之日起生效,至乙方交還店鋪之日止。

2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并作出補充協(xié)議,作為本合同的組成部分。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。本合同的傳真件和復(fù)印件均具有同等法律效力。

甲方: ___________ 乙方: ___________

簽字: _________________ 簽字: _________________

日期: _________________ 日期: _________________

店鋪轉(zhuǎn)租合同 篇2

甲方〈轉(zhuǎn)租人〉:_______________身份證號碼:________________________

乙方〈租用人〉:_______________身份證號碼:________________________

本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護。現(xiàn)就租賃具體事項約定如下:

一、本協(xié)議具體位置為______省_____市__________________街______號。

二、本協(xié)議有效期為__________年,即_________年______月___日至_________年______月___日。

三、鋪面年租金為__________元整,分兩次付款,第一次在協(xié)議簽字時支付,金額為__________元整,第二次付款日期為________年_______月_______日,金額為__________元整,付款地點為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。

四、本協(xié)議簽訂后,店租不得浮動,否則算甲方違約。

五、協(xié)議到期后,若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,乙方有優(yōu)先權(quán)。

六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,否則算欺詐對方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

七、雙方任何一方違約,須賠償另一方的一切損失,以及違約金__________元整。

八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,訴至法院,勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。

九、協(xié)議簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內(nèi)。

十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。

十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

甲方(簽字):_______________乙方(簽字):_______________

電話:________________________電話:________________________

_________年______月___日_________年______月___日

店鋪轉(zhuǎn)租合同 篇3

甲方:__________________________

身份證:_______________________

乙方:__________________________

身份證:________________________

甲乙兩方友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達成協(xié)議:

一、甲方將自己租賃位于__________________的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用。建筑面積為____________,乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的'權(quán)利與義務(wù)。

二、房屋租賃期為__________________止,______年租金為_______元人民幣租金為每一年交付一次,店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,并每季度定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方使用。

四、乙方在________年_________月_________日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費人民幣:________________

五、上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關(guān)費用,此外甲方不得向乙方索取任何其他費用。

六、本合同一式兩份,兩方各執(zhí)一份,由兩方簽字之日起即時生效。

甲方簽字:____________________________

日期:________________________________

乙方簽字:___________________________

日期:_______________________________

店鋪轉(zhuǎn)租合同 篇4

甲方:____________________

乙方:____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的坐落于__________________該門面建筑面積共______________平方米。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。

2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限本合同租賃期為:__________年

四、租金及支付方式

1、第_______年租金為_______月支付一次,具體為:

2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

未按約定期限交付租金,超過________年以上的。

從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過7天的。

甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

八、其他約定

1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方:____________________

身份證號:_______________

聯(lián)系電話:_______________

簽訂日期:_________年______月______日

乙方:____________________

身份證號:_______________

聯(lián)系電話:_______________

簽訂日期:________年______月______日

店鋪轉(zhuǎn)租合同 篇5

甲方〈轉(zhuǎn)租人〉:____________

乙方〈租用人〉:袁丁丁

甲方____________,________省________市________街道________號人,現(xiàn)就讀于________省________大學(xué)________級________系________班,身份證號碼:________________________________________________________________________

乙方袁丁丁,系________市________區(qū)________路________號人,身份證號碼:____________________________________________

本協(xié)議遵照《xxx憲法》以及《xxx合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護?,F(xiàn)就租賃具體事項約定如下:

一、本協(xié)議具體位置為云南農(nóng)業(yè)大學(xué)蒜村服裝一條街________號。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得,有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉,故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復(fù)印件,作為本協(xié)議的附件。

二、本協(xié)議有效期為一年,即20____________年九月10日至20____________年9月10日。

三、鋪面年租金為9200元〈玖仟貳佰圓〉整,分兩次付款,第一次在協(xié)議簽字時支付,金額為4400元〈肆仟肆佰圓〉整,第二次付款日期為20____________年4月10日,金額為4800〈肆仟捌佰圓》整,付款地點為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。

四、本協(xié)議簽訂后,店租不得浮動,否則算甲方違約。

五、協(xié)議到期后,若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,乙方有優(yōu)先權(quán)。

六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,否則算欺詐對方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

七、雙方任何一方違約,須賠償另一方的一切損失,以及違約金5000〈伍仟圓〉整。

八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,訴至法院,勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。

九、協(xié)議簽訂地點為云南省農(nóng)業(yè)大學(xué)蒜村服裝一條街________號店鋪內(nèi)。

十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。

十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

______________

乙方:________________

公證人:________________

簽訂日期:____________年________________月________________日

租店鋪合同


社會的發(fā)展日新月異,在現(xiàn)實社會中,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系。我們需要了解合同擬制的哪些方面?想要更全面地了解“租店鋪合同”的相關(guān)知識不妨來看看這篇文章,希望你能從中找到有用的內(nèi)容!

租店鋪合同 篇1

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):____________________________

受讓方(以下簡稱乙方):____________________________

甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

一、甲方自愿將其認購的在建中的店鋪(以下簡稱該店鋪)轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方以甲方名義購買該店鋪、地下室及其附屬設(shè)施。

二、該店鋪為周口日報社、周口日報社印務(wù)中心集資建房,店鋪位于____市____區(qū)____路____住宅小區(qū)____幢____單____元____層____室,建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為____幢____單元號,面積暫計為____平方米。

三、乙方同意購買甲方店鋪,除原價外,分期支付給甲方店鋪指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費人民幣貳萬元整(¥20,000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費壹萬元整(¥10,000.00元),同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該店鋪的首付款(人民幣)____萬仟佰拾元整(____¥元);甲方應(yīng)提供所有前期因購買該店鋪而開具的手續(xù)、繳費收據(jù),交由乙方保存。在店鋪建成交鑰匙時乙方應(yīng)向甲方支付剩下的店鋪轉(zhuǎn)讓費壹萬元整(¥10,000.00元)。

四、以后該店鋪的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,但無論以何種方式支付,甲方都只是名義上的付款人,真正的付款人實為乙方,因購買該店鋪而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該店鋪的一切權(quán)利歸乙方所有,甲方對該店鋪不享有任何權(quán)利。

五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該店鋪購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi),將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方,以便乙方按時交納,若因甲方的疏忽而未能及時通知,由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。

六、甲方負責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證,應(yīng)在獲得店鋪所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管,并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該店鋪能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將店鋪過戶到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方應(yīng)本著誠實、合作的態(tài)度,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù),如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù),造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉玫赇佀袡?quán)證的,乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同,甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費、店鋪指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費,并一次性按乙方已付購房款、稅費和店鋪指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后,該店鋪的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同,甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費。

八、本合同未盡事宜,由甲﹑乙雙方友好協(xié)商,簽訂補充協(xié)議予以解決,或按國家有關(guān)規(guī)定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效至該店鋪過戶為乙方店鋪所有權(quán)證后止。

十、本合同一式二份,甲﹑乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

租店鋪合同 篇2

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承擔(dān)甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

一、乙方租賃甲方 ,面積約 平方米的房屋。

二、租金: 年 月 日至 年 月 日每年租金計人民幣 元整, 年 月 日至 年 月 日止,租金為人民幣 元整,租金按每年上浮5%。

三、乙方承租甲方門面已交押金 元整,如乙方中途要退出房屋,甲方一律不退還乙方門面押金。

四、承租期限: 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

五、租金付款方式:合同簽訂之日每半年付一次租金,每次交租金需提前一個月。

1)乙方應(yīng)遵守工商稅務(wù)營業(yè)等國家法律及甲方的管理制定并負責(zé)房屋三包,室內(nèi)外的衛(wèi)生及維護公共設(shè)備的完好。在承租期內(nèi),必須愛護房屋的設(shè)施。損壞房屋財產(chǎn)的應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如果發(fā)現(xiàn)乙方亂開、亂建,除負責(zé)賠償損失外甲方將收回房屋。

2)乙方必須愛護綠化、樹木、花草及其他護欄和電線、電纜、廣告等公共設(shè)施。如有對以上各項損壞和造成事故的,一概由乙方承擔(dān)責(zé)任。

3)乙方不得將租賃的房屋從事餐飲娛樂方面的營業(yè)活動,否則甲方將無條件收回,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

九、本合同正本兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十、本合同自簽字之日起生效。

十一、提前半年簽訂合同。

甲方單位: 乙方單位:

甲方代表人(簽字): 乙方代表人(簽字):

年 月 日

租店鋪合同 篇3

拆遷人:_________________

法定代表人:_________________地址:_________________單位名稱:_________________

郵編:_________________,電話:_________________。

被拆遷人:_________________

姓名:_________________性別:_________________年齡:_________________住址:_________________

拆遷人因建設(shè)需要,必須拆除被拆遷人使用的糧倉,根據(jù)拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,拆遷人被拆遷人雙方經(jīng)協(xié)商,就糧倉拆遷補償達成如下協(xié)議。

一、被拆除糧倉的現(xiàn)狀

被拆遷人在拆遷范圍原糧倉間,建筑面積平米,室內(nèi)磚砌房間間,地面水泥硬化平米,室內(nèi)裝修輕鋼龍骨吊頂平米,已定制加工鋼材噸,原下水道疏通及廁所清理工費元,深水井口。

二、被拆遷糧倉的補償

拆遷人對被拆除糧倉的產(chǎn)權(quán)按以下方式進行補償

1、拆遷人一次性補償被拆遷人的安置費用_____元。

被拆遷糧倉間,建筑面積平方米,按每平方米_______元補償;室內(nèi)磚砌房間間,按每間元補償;地面水泥硬化平米,按每平米元補償;室內(nèi)裝修輕鋼龍骨吊頂平米,按每平米________元補償;已定制加工鋼材噸,按每噸________元補償;原下水道疏通及廁所清理工費元,按元補償;深水井口,按元補償。

2、共計拆遷補償費為人民幣:_________________元(大寫)元

3、合同簽訂后被拆遷人在年月日前應(yīng)將原糧倉及所屬用院子全部騰空,并交甲方拆除。

三、拆遷補償費用付款方式

1、拆遷人與被拆遷人正式簽訂合同后,拆遷人付給被拆遷人總補償款的%,計元作為定金。

2、根據(jù)協(xié)議拆遷人應(yīng)在年月日,被拆遷人騰空所有廠房及所屬用院子后,全部付清剩余的補償款共計元。

3、如被拆遷戶未按所簽訂合同規(guī)定的時間搬遷、騰空被拆遷地,每延誤一天按總補償款的5%扣除違約金,如10日內(nèi)仍未騰空的,拆遷人有權(quán)進行強行拆遷,且造成的一切損失由被拆遷人負責(zé)。

四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。自簽訂拆遷協(xié)

議書之日起,租賃合同自動解除。

五、本協(xié)議一式三份,拆遷人二分,被拆遷人一份。

拆遷人:_________________被拆遷人:_________________

_________年____月___日

租店鋪合同 篇4

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

一、丙方同意甲方將自己位于___市向陽路____園號門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為110平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了貳年租賃合同,____年__月__日—____年__月__日;現(xiàn)甲方從____年__月__日將房屋轉(zhuǎn)租于乙方,租期到____年__月__日止,(大寫:年租金為人民幣36000叁萬陸仟元整),租金為每半年交付一次,乙方在____年__月__日和____年__月__日將房租交至甲方,再有甲方交至丙方。

三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方必須代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、貨架、柜臺、空調(diào)設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行。

五、乙方在____年__月__日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費19000元,(大寫:壹萬玖仟元整)和____年__月__日———____年__月__日房租3000元(大寫:叁仟元整)和合同保證金___元(大寫:貳仟元整);合計24000元(大寫:貳萬四千元整)合同保證金在乙方與丙方的合同終止時,由丙方全額退還乙方;此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

七、甲方在____年__月__日將房子和鑰匙交給乙方,本協(xié)議簽訂后,如乙方不能承接租房,甲方不退還任何費用;如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10作為違約金。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方、丙方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。

九、從____年__月__日期起,本合同與原甲方和丙方簽訂的房租租賃合同作廢,一切以乙方和丙方簽訂的合同為準,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

甲方簽字:

日期:____年__月__日

乙方簽字: 丙方簽字:

日期:____年__月__日

日期:____年__月__日

租店鋪合同 篇5

發(fā)包方:____________________(以下簡稱“甲方”)

承包方:____________________(以下簡稱“乙方”)

為維護雙方的權(quán)益,根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章,結(jié)合本工程的具體情況,簽訂本合同,并遵照執(zhí)行。

第一章 合同背景

第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____路_____號_____室,(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格,并已交付使用。

第二條 甲方委托乙方施工,使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章 施工單位資格

第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人,通過最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用,并賠償乙方損失。

第四條 本合同簽訂前,乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。

第三章 施工內(nèi)容

第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu),房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),施工面積為_____平方米。

第六條 施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁):

(一)廳:地面部分_____________,墻面部分_________________,天棚部分_________________,門窗部分_____________,其他_____________。

(二)房:地面部分_____________,墻面部分_________________,天棚部分_________________,門窗部分_____________,其他_____________;

(三)廚:地面部分_____________,墻面部分_________________,天棚部分_________________,門窗部分_____________,其他_____________;

(四)衛(wèi):地面部分_____________,墻面部分_________________,天棚部分_________________,門窗部分_____________,其他_____________;

(五)其他:地面部分_____________,墻面部分_____________,天棚部分_________________,門窗部分_____________,其他_____________;前款沒有說明的,自己可加附表。

第四章 材料、設(shè)備和價款

第七條 施工使用的材料和設(shè)備

第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用

第八條該房屋工程總價款為_________元,其中材料費_________元、人工費_________元、管理費_________元、設(shè)計費_________元、垃圾清運費_________元、稅金_________元、其他費用_________元。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的,甲方按預(yù)算價格支付工程總價款;結(jié)算價格低于預(yù)算價格的,甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運費的報價,不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的,按市場平均價格結(jié)算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的,可以委托價格評估部門評估,價格評估部門的評估結(jié)論,雙方應(yīng)當(dāng)接受。

第十條 乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的,甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理,乙方應(yīng)當(dāng)接受:

(1)甲方同意繼續(xù)使用的,乙方免收該材料和設(shè)備的費用;

(2)甲方不同意繼續(xù)使用的,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做,更換后的材料和設(shè)備費減半收取,原工期不變。

第十一條乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件,甲方要求與原件核對的,乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

第十二條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準,有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準,包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,輻射、照明和噪音強度等指標(biāo),使甲方達到安全居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)立即更換和重做,更換后的材料和設(shè)備不再收費,原工期不變。

第十三條 甲方變更施工內(nèi)容的,乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的,經(jīng)甲方書面確認后生效。

第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備,乙方提供勞務(wù)的情形下適用

第十四條 該房屋的工程總價款為_________元,其中人工費_________元、稅金_________、其他費用_________元。

第十五條甲方提供的材料、設(shè)備,應(yīng)當(dāng)按時送到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準的,乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成損失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場,經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第十六條 甲方提供的材料和設(shè)備,均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。

因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的,乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

第五章 付款方式

第十七條 工程款按以下方式支付:

(一)本合同簽訂后,開工前二至五日,甲方支付相當(dāng)于總價款________%的工程款;

(二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價款________%的工程款;

甲方(簽字):____________________ 乙方(簽字):__________________

________________年__________月_____日 ________________年__________月_____日

租店鋪合同 篇6

甲方(發(fā)包方):______

聯(lián)系人:______

聯(lián)系方式:______

聯(lián)系地址:______

乙方(承包方):______

身份證號:______

聯(lián)系方式:______

聯(lián)系地址:______

甲乙雙方就乙方承包甲方店鋪事宜,訂立如下協(xié)議,供雙方共同遵守。

一、店鋪信息

1.店鋪地址:______

包括范圍:______

下列場所設(shè)施不在承包范圍之內(nèi):______

(上述在承包經(jīng)營范圍內(nèi)的店鋪及其設(shè)施,以下統(tǒng)稱"店鋪")

2.除非另有說明,該店鋪(包括店內(nèi)設(shè)施)歸甲方所有。

二、承包期限

1.承包期限:______自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。

2.承包期限到期前,雙方可協(xié)商續(xù)簽合同事宜。

三、承包費用

1.承包費用:______乙方應(yīng)向甲方繳納的承包費用見下表:

甲方有權(quán)隨時檢查賬目等情況;如發(fā)現(xiàn)乙方有弄虛作假情形,每出現(xiàn)一次,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 ________元的違約金,并按實際賬目支付費用。

2.保證金:______

保證金標(biāo)準:______人民幣(大寫) ________元整(¥ )。

支付時間:______本合同簽訂后 三________個工作日內(nèi)支付。

本合同終止或解除后 五________個工作日內(nèi),保證金除抵扣應(yīng)由保證金支付方承擔(dān)的費用、款項、違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還;保證金不計利息。

四、移交與歸還

1.移交安排

2.歸還安排

承包到期、提前解除或終止之后的五日內(nèi),乙方應(yīng)將店鋪及甲方原移交物品歸還給甲方。

乙方逾期移交的,每逾期一天,除應(yīng)按原合同約定的標(biāo)準支付承包費用之外,還應(yīng)按每天 ________元的標(biāo)準向甲方支付違約金。

乙方未按約定移交導(dǎo)致甲方無法正常使用、處置店鋪的,視為乙方未移交。

3.移交及歸還店鋪及物品時,雙方應(yīng)簽署交接文件。

五、承包期間專項事務(wù)安排

1.成本、費用承擔(dān)

2.勞動關(guān)系安排

雙方同意按下列第 種方式處理:

甲方與乙方及乙方雇員不構(gòu)成勞動關(guān)系,乙方自行向店鋪雇員支付工資,自行承擔(dān)社會保險、住房公積金等方面義務(wù)與風(fēng)險。如因乙方及乙方雇員要求或政府機關(guān)要求等原因,導(dǎo)致甲方向乙方及乙方雇員承擔(dān)工資、社保公積金等勞動法方面的義務(wù)的,甲方均有權(quán)向乙方進行追償,并有權(quán)從應(yīng)向乙方支付的款項(如有)中抵扣。

甲方與乙方及乙方雇員不構(gòu)成勞動關(guān)系,乙方如有需要,可申請通過甲方為乙方及乙方雇員繳納社會保險、住房公積金,這種情況下,社會保險住房公積金的全部費用(包括個人部分與單位部分)均由乙方承擔(dān),甲方均有權(quán)向乙方進行追償,并有權(quán)從應(yīng)向乙方支付的款項(如有)中抵扣。

甲方與乙方同時構(gòu)成勞動關(guān)系,乙方的工資、社會保險住房公積金等事宜以雙方簽訂的勞動合同或其它文件為準。

3.證照

甲方將下列證照于店鋪移交時一并交由乙方使用:

4.稅務(wù)、財務(wù)安排

5.債權(quán)債務(wù)安排

店鋪移交之前,與店鋪相關(guān)的債權(quán)債務(wù),均由甲方負責(zé)。

店鋪移交之后歸還甲方之前,除本協(xié)議明確規(guī)定的以外,店鋪經(jīng)營相關(guān)的債權(quán)債務(wù)和責(zé)任,由乙方負責(zé)。如導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的,甲方有權(quán)向乙方追償。

承包經(jīng)營期間,乙方不得以甲方或店鋪名義對外借貸或簽署任何法律文件,除非甲方書面同意。

六、雙方其它權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

在不影響正常經(jīng)營的情況下,隨時對店鋪與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況進行了解、查賬等。

如有影響店鋪/甲方聲譽、違反本合同約定等事宜,有權(quán)要求乙方改正。

2.乙方權(quán)利義務(wù)

乙方負責(zé)店鋪的經(jīng)營管理,除本協(xié)議約定的以外,甲方不干涉乙方的經(jīng)營管理。

乙方自行負責(zé)聘用并管理員工。

保證公司賬目清楚、財務(wù)資料完整。

保證服務(wù)質(zhì)量。

(5)未經(jīng)甲方同意,不準將店鋪出租、出售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、與第三方合作經(jīng)營等。

(6)承包經(jīng)營期間,乙方按本協(xié)議約定承擔(dān)費用,并向甲方支付承包費用之后,剩余利潤歸乙方所有。

七、違約責(zé)任

1.一方未能履行付款義務(wù)的,每逾期一天,應(yīng)按逾期金額的 _____%向收款方支付違約金,同時仍應(yīng)立即付款。

2.店鋪經(jīng)營范圍中,下列原因之一,導(dǎo)致甲方向任何第三方、員工、客戶、消費者、供應(yīng)商等承擔(dān)賠償、補償、報酬等責(zé)任的,乙方應(yīng)立即向甲方進行全額賠償:

根據(jù)雙方約定,屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用范圍之內(nèi)的;

乙方承包期間,店鋪的生產(chǎn)、經(jīng)營、消費導(dǎo)致的款項或責(zé)任的。如因甲方過錯造成的除外。

3.乙方承包經(jīng)營期間如出現(xiàn)下列情形之一,則甲方有權(quán)解除本合同:

乙方出現(xiàn)食物中毒事件或其它涉及消費者的人身/財產(chǎn)安全事件,導(dǎo)致出現(xiàn)顧客重傷/重病/住院或財產(chǎn)損失上萬以上的情形的;

乙方被國家機關(guān)責(zé)令停業(yè)整頓的;

乙方的生產(chǎn)經(jīng)營被新聞媒體點名批評報道等情形,導(dǎo)致店鋪聲譽嚴重受損的。

甲方對乙方的違約行為要求改正,但乙方仍不改正或再犯的;

4.甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的,甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。無法正常經(jīng)營時間超過30天的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金 ________元。

5.甲方單方面提前解除本合同的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金 ________元。

6.如國家機關(guān)認定本合同約定的承包模式違法,則雙方均有權(quán)解除本合同,除按本合同約定結(jié)算解除之日前的費用以外,互不承包其它違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現(xiàn)的、或與本合同有關(guān)的糾紛之解決,受中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律約束。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,由合同各方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:

提交位于__________________(地點)的____________仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力;

依法向 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、附則

本合同一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽署后生效。

簽署時間:______ ________年 ________月 ________日

甲方(蓋章):______

法定代表人或授權(quán)代表(簽字):______

乙方(簽字):______

租店鋪合同 篇7

轉(zhuǎn)讓方(甲方):

頂讓方(乙方):

房東(丙方):

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為: )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;

并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,年租金為 元人民幣(大寫: ),

租金為每月交付一次。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原

有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有。

五、乙方分二次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元,(大寫: ),在 年 月 日支付人民幣 元,(大寫: ),

在 年 月 日支付人民幣 元,(大寫: ),前上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,

此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),

但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,

并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,

乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),

乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修、添置設(shè)備損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。

九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

甲方簽字:

日期:

乙方簽字:

日期:

丙方簽字:

日期:

租店鋪合同 篇8

轉(zhuǎn)讓方(甲方):__________________

受讓方(乙方):__________________

身份證號碼:__________________

身份證號碼:__________________

住所:__________________

住所:__________________

目標(biāo)公司:__________________

鑒于:

1、于______年______月______日在東莞市工商行政管理局厚街分局登記成立,注冊資本為人民幣_______________元(大寫人民幣____________元整),甲方三股東已共同足額出資并占有______%股權(quán),其中甲方1出資___萬元,占%股權(quán),甲方2出資___萬元,占___%股權(quán),甲方3出資___萬元,占___%股權(quán)。

2、主要經(jīng)營范圍為足浴、膝下足部按摩,最后一次年檢時間為______年。

3、最近一次審計報告于___年___月___日由東莞市會計師事務(wù)所出具,該報告顯示截止至___年___月___日總資產(chǎn)為人民幣___元,總負債為人民幣___元?;谝陨鲜聦?,甲方愿意以本協(xié)議所規(guī)定的條件將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方,乙方愿意在本協(xié)議條款所規(guī)定的條件下受讓上述轉(zhuǎn)讓之股權(quán)。甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

第一條公司的經(jīng)營狀況

1、的經(jīng)營狀況包括現(xiàn)有資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等與最近一次審計報告所審核的財務(wù)報告的記載相符,甲方保證其真實、完整、準確(見甲方提供的《審計報告》)。

2、甲方保證在本協(xié)議簽署日前不存在拖欠工人工資、稅款、行政事業(yè)性收費、行政罰款和罰金等其他應(yīng)付款的情況。

第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方所持有_________%的股權(quán),共人民幣_________(工商登記查詢?yōu)開________萬,而非_________萬,確認修改后刪除括號內(nèi)容)萬元出資額,及其相關(guān)權(quán)利(但辦理股東變更登記完成前,的所有對外擔(dān)?;蜇搨杂杉追匠袚?dān))。

第三條轉(zhuǎn)讓價款及給付方式

1、甲方按照前款約定向乙方轉(zhuǎn)讓_________%股權(quán),乙方應(yīng)向甲方支付對價人民幣_________萬元(大寫柒拾萬元整)。

2、乙方同意在本合同訂立當(dāng)日,現(xiàn)金支付人民幣____________萬元(大寫肆拾萬元整)作為轉(zhuǎn)讓股權(quán)的定金,剩余款項(即人民幣_________萬元,大寫叁拾萬元整)在股權(quán)變更登記完成后一個月內(nèi)付清。

第四條權(quán)利和義務(wù)

1、甲方須向乙方提供其出資證明、工商管理部門出具的股東情況表、公司的資產(chǎn)負債表、審計報告、財務(wù)報表、移交一年內(nèi)職工工資表。

2、甲方在本協(xié)議簽訂的當(dāng)日,將的公章、財務(wù)專用章、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、納稅檔案、租賃合同(包括但不限于廠房租賃合同、宿舍租賃合同、寫字樓租賃合同及其押金原始票據(jù)等)、衛(wèi)生許可證、消防合格證、與第三方簽訂的合同等所有文件資料原件移交給乙方。

3、本協(xié)議簽署后,雙方應(yīng)當(dāng)就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜告知,由蓋章確認,并由將乙方登記入股東名冊。甲方應(yīng)將股東會表決通過乙方成為股東的股東會決議交給乙方。

4、甲方負責(zé)在本協(xié)議簽訂后的一個月內(nèi)(紅色標(biāo)注數(shù)字為不確定數(shù)字,可由雙方約定,看完刪除括號內(nèi)內(nèi)容),到工商部門完成本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)。

5、乙方必須按照合同約定時間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。

第五條保證

1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在的真實出資,是甲方合法擁有的股權(quán),甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的股權(quán),沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保,并免遭任何第三人的追索。否則,由此引起的所有責(zé)任,由甲方承擔(dān)。

2、甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記完成后,其在原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),隨股權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。

3、乙方承認章程,保證按章程規(guī)定履行權(quán)利和義務(wù)。

4、甲方承諾妥善處理與現(xiàn)有員工的勞動合同關(guān)系,若因此導(dǎo)致參與勞動仲裁、訴訟等法律程序,保證因參與該法律程序支出的所有費用(包括律師費)由甲方承擔(dān),相關(guān)裁決或判決、決定中確定由承擔(dān)的責(zé)任也由甲方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1、甲方未按照本合同約定的時間內(nèi)辦妥股權(quán)變更手續(xù)的,若乙方不同意在延遲的時間內(nèi)辦妥相關(guān)手續(xù)的,甲方須將乙方已支付的款項全部退還,并須向乙方返還雙倍定金;若乙方同意在延遲的時間內(nèi)辦妥相關(guān)手續(xù)的,遲延期間按股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款總額的萬分之三/日的標(biāo)準向乙方支付違約金。

2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓期間或轉(zhuǎn)讓后,乙方發(fā)現(xiàn)甲方所保證的內(nèi)容與事實不符的,甲方須承擔(dān)其應(yīng)負責(zé)任外,還須向乙方支付按照總轉(zhuǎn)讓款5%的違約金。

3、若乙方未按本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的,每延遲一天,按股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款總額的萬分之三計算逾期付款違約金。

第七條變更與解除

發(fā)生下列情況之一時,可變更或解除合同,但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同:

1、由于不可抗力或政府政策原因,導(dǎo)致無法辦理股權(quán)變更手續(xù),或者合同無法繼續(xù)履行的;

2、因情況發(fā)生變化,經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同的。

第八條爭議的解決

1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2、基于本合同所產(chǎn)生之爭議雙方協(xié)商不成,則任何一方均可向所在地的人民法院起訴。

第九條其他

1、本公司規(guī)定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費用,由雙方各自承擔(dān)_________%。

2、本合同經(jīng)股東會同意并由甲乙雙方簽字后生效。

3、本合同未約定事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報工商行政管理機關(guān)一份,存一份,均具有同等法律效力。

甲方(簽名):__________________

乙方(簽名):__________________

電話:__________________

電話:__________________

日期:__________________

日期:__________________

簽訂地點:__________________

標(biāo)準版店鋪轉(zhuǎn)租合同9篇


如今我國社會經(jīng)濟正在不斷發(fā)展,合同在工作和生活中的作用變得越來越重要。只有簽訂了合同,我們才能保護自己的權(quán)益,避免受到侵害。如果你想看一篇優(yōu)秀的文章,幼兒教師教育網(wǎng)編輯建議你去閱讀“標(biāo)準版店鋪轉(zhuǎn)租合同”。我們非常歡迎你來閱讀這篇文章,希望它能為你帶來新的認識和經(jīng)驗!

標(biāo)準版店鋪轉(zhuǎn)租合同 篇1

標(biāo)準版店鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方:(出租人)

身份證號碼:

聯(lián)系電話:

地址:

乙方:(承租人)

身份證號碼:

聯(lián)系電話:

地址:

經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方同意將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意租用該商鋪并承擔(dān)相應(yīng)的租金和費用。本合同雙方自愿簽訂,具有法律效力。

一、商鋪描述

1.商鋪地址

2.商鋪面積、布局、結(jié)構(gòu)等詳細情況見附件1。

3.商鋪用途:(例,餐飲、服裝、電子產(chǎn)品等)

二、租賃期限

1.本次商鋪租賃期限為從________年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期屆滿,如有繼續(xù)租賃,應(yīng)提前30天書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,簽署新的租賃合同。

三、租金及費用

1.租金:每月支付_______元人民幣作為租金,租金支付方式:(例,銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、微信支付等)

2.物業(yè)管理費用:由甲方承擔(dān)。

3.水電燃氣及通訊費用:由乙方自行承擔(dān)。

4.押金:乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金______元人民幣,租期屆滿后如無欠款及商鋪內(nèi)設(shè)施和物品完好返還,該押金將予以退還。

四、商鋪使用規(guī)定

1.商鋪內(nèi)裝修、設(shè)施和物品由乙方承擔(dān),乙方在使用期間應(yīng)妥善保管。

2.商鋪租用期間,乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)衛(wèi)生,禁止在店鋪內(nèi)經(jīng)營不符合國家法律、法規(guī)的物品或活動。

3.如遇到其它承租人或用戶人身財產(chǎn)損失,由承租人自行承擔(dān)責(zé)任,甲方不負任何責(zé)任。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律、規(guī)定、條款等各項規(guī)定,如有違法行為依法受罰。

五、違約責(zé)任

乙方違反本合同約定造成甲方損失,應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任:

1.如未按規(guī)定交納租金和費用,甲方有權(quán)解除本合同,拒絕乙方繼續(xù)使用該商鋪。

2.如在商鋪內(nèi)經(jīng)營不符合國家法律、法規(guī)的物品或活動,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償甲方因此所受到的一切經(jīng)濟損失及應(yīng)有的利潤和稅收。

3.如因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施、物品等損壞或消失,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

4.如乙方提前終止本合同,應(yīng)提出書面申請,向甲方支付提前終止違約金。

六、其他約定

1.雙方同意,在合同期限內(nèi),若因雙方協(xié)商或法律規(guī)定需要,在合同中、合同期間、合同終止前、合同終止后,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商并簽署書面協(xié)議,約定相關(guān)事項。

2.如本合同中任何一個條款因任何原因無法履行,均不影響其它條款的效力。

3.本合同自簽署之日起生效,經(jīng)甲乙雙方簽章確認后生效。

4.本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。如果本合同與相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定相抵觸,應(yīng)以相關(guān)法律法規(guī)為準。

5.本合同未盡事宜或有不清楚之處,經(jīng)雙方協(xié)商一致,在合法的范圍內(nèi)約定。

甲 方(出租人):乙 方(承租人):

簽 字 : 簽 字 :

日 期 : 日 期 :

附件1 商鋪詳細信息

商鋪地址:____________________________

商鋪面積:____________________________

商鋪結(jié)構(gòu):____________________________

商鋪用途:____________________________

商鋪布局:____________________________

商鋪現(xiàn)有設(shè)施:_________________________

標(biāo)準版店鋪轉(zhuǎn)租合同 篇2

標(biāo)準版店鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方:轉(zhuǎn)租人,身份證號碼:__________________________

乙方:承租人,身份證號碼:__________________________

丙方:出租人,地址:_______________________________

鑒于:

1. 甲方持有位于丙方的店鋪租賃合同;

2. 甲方因經(jīng)營上的種種原因而需要將店鋪轉(zhuǎn)租給乙方;

3. 丙方同意甲方將店鋪轉(zhuǎn)租給乙方并繼續(xù)按照原租賃合同條款履行其義務(wù)。

各方本著公平、平等、自愿和互利的原則經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本轉(zhuǎn)租合同。

第一條 店鋪情況

1. 店鋪名稱:___________________________;

2. 店鋪地址:___________________________;

3. 面積:_______________________________;

4. 用途:_______________________________;

5. 租金:_______________________________。

第二條 轉(zhuǎn)租條款

1. 甲方將其持有的店鋪租賃合同中的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方;

2. 甲方應(yīng)向丙方承擔(dān)由此導(dǎo)致的全部責(zé)任并賠償丙方因此造成的任何支出;

3. 乙方必須接受原有租賃合同中的一切約定并承擔(dān)原租期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的一切責(zé)任,乙方不得對原有租賃合同做出任何變更。

第三條 租賃期限

1. 本合同按照原有租賃合同的租期執(zhí)行;

2. 租期開始時間:________________________;

3. 租期結(jié)束時間:________________________。

第四條 轉(zhuǎn)租手續(xù)

1. 乙方應(yīng)向丙方提供其身份證原件及復(fù)印件;

2. 乙方應(yīng)向丙方提供其有效營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件的原件及復(fù)印件;

3. 甲方將其持有的店鋪租賃合同中的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方后,應(yīng)向丙方提交相關(guān)手續(xù)。

第五條 租金及付款方式

1. 乙方應(yīng)按照原有租賃合同中的約定支付租金;

2. 租金支付方式及時間:________________________。

第六條 保證金

1. 乙方應(yīng)按照原有租賃合同的約定向丙方支付保證金;

2. 保證金數(shù)額:_____________________________;

3. 保證金支付方式及時間:______________________。

第七條 違約責(zé)任

1. 任何一方違反本合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任;

2. 對于違約方而言,違約方應(yīng)向守約方支付違約金;

3. 如因一方違約導(dǎo)致另一方受到損失,應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條 爭議解決

1. 如發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決;

2. 協(xié)商不成,應(yīng)向所在地法院提起訴訟。

第九條 附則

1. 本合同一式四份,每方各持一份,具有同等效力;

2. 本合同未盡事宜,應(yīng)按照《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理;

3. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽名:________________________

乙方簽名:________________________

丙方簽名:________________________

簽名日期:________________________

標(biāo)準版店鋪轉(zhuǎn)租合同 篇3

標(biāo)準版店鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方(出租方):(公司名稱)__________,法定代表人:__________,地址:__________;

乙方(承租方):(公司名稱)__________,法定代表人:__________,地址:__________。

鑒于:

1、甲方是__________商場的業(yè)主,擁有一處面積為__________平方米的商鋪,已獲得經(jīng)營許可證照,現(xiàn)有意將該商鋪出租給乙方經(jīng)營使用;

2、乙方有意經(jīng)營該商鋪,并同意按照本合同的規(guī)定支付租金,并保證遵守本合同。

雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致同意簽訂如下合同:

第一條 租賃目的

甲方同意將其所有權(quán)的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方,供其經(jīng)營。

第二條 租賃期限

本次租賃期限為____年/月(自何日起,至何日止),如需更換租賃期限,應(yīng)雙方協(xié)商一致并在本合同到期前提前____個月申請續(xù)租。

第三條 租金及支付期限

1、租金:按照當(dāng)?shù)厥袌鲂星?,本次租金為每?年__________元,租金繳納期為每月/年__________日(乙方簽訂本合同時應(yīng)當(dāng)一次性支付首月租金);

2、租金支付方式:乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的時間向甲方支付租金,可以通過(支付寶/微信/銀行)轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式進行;

3、逾期利息:如租金逾期未繳納的,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付租金金額的每日___%的逾期利息。

第四條 使用方式

1、乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定合法經(jīng)營,但其經(jīng)營過程中不得從事違法違規(guī)的行為;

2、在乙方使用期間,甲方應(yīng)當(dāng)保持店面的正常維護和管理,并提供必要的支持和幫助。

第五條 保證

1、甲方保證其所有權(quán)的商鋪不存在侵犯他人合法權(quán)益的情況,并保證愿意對商鋪的合法性承擔(dān)法律責(zé)任;

2、乙方向甲方保證,其經(jīng)營所涉及的所有證照、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等手續(xù)全部齊備,并負責(zé)向相關(guān)部門申請審批,保證由其使用的商鋪合法性和經(jīng)營安全性;

3、乙方承諾不得將商鋪轉(zhuǎn)租,如有需要應(yīng)經(jīng)過甲方同意后,方可轉(zhuǎn)租。

第六條 維修及變更

1、在租用期內(nèi),因甲方原因引起的商鋪需更換或重大維修,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)費用,但是因乙方的過失引起的維修費用,由乙方承擔(dān);

2、對于商鋪使用合理的改動,乙方可以提出申請,但在不影響商場保障整體形象的情況下,需要得到甲方的書面同意。

第七條 違約責(zé)任

1、若甲方違反本合同規(guī)定,在租賃期內(nèi)一切因商鋪權(quán)屬或它人合法權(quán)益爭議所產(chǎn)生的一切后果,由甲方全部承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;

2、如乙方擅自轉(zhuǎn)租商鋪,或未按時交納租金并屬于惡意欠租,或有其他不履行本合同約定的行為,甲方有權(quán)單方解決,終止本合同,并無需提前通知乙方;

3、如因乙方原因造成商鋪設(shè)施損壞的,甲方有權(quán)要求乙方為其全部修繕費用承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第八條 規(guī)定和通知

1、本合同涉及的任何修改或補充內(nèi)容,需經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署確認書;

2、如本合同無法執(zhí)行或違反國家法律法規(guī)規(guī)定的部分內(nèi)容將被視為罷除,而其余條款保持有效。

第九條 合同解除

1、在租賃期屆滿之前,如雙方達成一致協(xié)議提前解除本合同的,應(yīng)當(dāng)提前____個月通知甲方,經(jīng)雙方書面確認后方可解除;

2、如乙方在租期內(nèi)多次違規(guī),經(jīng)甲方提出警告并限期整改仍未予以改善的,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)當(dāng)無條件返還商鋪并賠償因違約行為所產(chǎn)生的全部費用;

3、因不可抗力因素(如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可避免的事件)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)執(zhí)行的,雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決。

第十條 爭議解決

1、對于本合同的任何爭議,雙方應(yīng)當(dāng)先協(xié)商,協(xié)商不成則應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鸷戏ㄔV訟;

2、本合同所涉及的案件,由履行地人民法院管轄。

第十一條 其他事項

1、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份有效;

2、本合同未盡事項,雙方另行協(xié)商解決。

甲方:(公司名稱)__________ 乙方:(公司名稱)__________

法定代表人(簽字):__________ 法定代表人(簽字):__________

日期:______________ 日期:______________

標(biāo)準版店鋪轉(zhuǎn)租合同 篇4

標(biāo)準版店鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方(出租方):_________________________

乙方(承租方):_________________________

地址:_________________________

為明確雙方責(zé)任,規(guī)范租賃行為,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議:

第一條 租賃物及用途

1.1 甲方是上述地址的店鋪所有人并擁有出租權(quán);

1.2 乙方將店鋪所租用于:______________________________(注明經(jīng)營用途)

第二條 租賃期限及租金

2.1 租賃期限從 ______ 年 ______ 月 _____ 日,至 _______ 年 ______ 月 ______ 日;

2.2 租賃期限滿后,雙方如無協(xié)議繼續(xù)租賃,甲方有權(quán)收回店鋪;

2.3 租金為人民幣 __________元/月,租金支付方式:___________________;

2.4 乙方須于每個月的__日前交納下個月的租金。

第三條 保證金

3.1 為保證本協(xié)議履行,乙方須在簽署本協(xié)議時支付保證金人民幣____________元;

3.2 租賃期限屆滿,乙方履行完協(xié)議規(guī)定的各項義務(wù)后,保證金應(yīng)無息返還;

3.3 乙方違反本協(xié)議,導(dǎo)致合同解除的,保證金不予退還。

第四條 使用與裝修

4.1 乙方在店鋪內(nèi)使用、裝修應(yīng)符合國家有關(guān)法律和行業(yè)相關(guān)規(guī)定,不得違反消防、環(huán)保、安全等規(guī)定,影響商場與店鋪的正常運營;

4.2 乙方進行內(nèi)部裝修或經(jīng)營經(jīng)過甲方同意后方可進行。

第五條 維修和保養(yǎng)

5.1 店鋪的大修與日常維護保養(yǎng)由甲方負責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或需要維修,應(yīng)及時通知甲方,并得到甲方的書面同意后進行修繕;

5.2 在使用過程中,乙方要愛護店鋪,妥善保管財物,保持店鋪的公共秩序和商業(yè)形象,保持店鋪內(nèi)外清潔衛(wèi)生。

第六條 保密義務(wù)

6.1 在租用店鋪的期間內(nèi),乙方應(yīng)保密甲方和商業(yè)中心內(nèi)其他商家的商業(yè)秘密,甲方會同商業(yè)中心進行監(jiān)管。

第七條 違約責(zé)任

7.1 如果乙方逾期不支付租金和保證金的,甲方有權(quán)解除合同,扣留保證金并追究乙方的違約責(zé)任;

7.2 如果乙方違反約定使用或裝修店鋪,甲方有權(quán)要求乙方及時改正或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任;

7.3 如果乙方違反國家法律和行業(yè)規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。

第八條 協(xié)議的變更與解除

8.1 雙方一致同意需要變更協(xié)議內(nèi)容時,應(yīng)提前相互協(xié)商并確定書面變更協(xié)議,補正合同;

8.2 雙方一致解除合同時,雙方應(yīng)書面協(xié)商,由違約方承擔(dān)一切損失和違約責(zé)任;

8.3 本合同自簽署之日起生效,若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行,則本合同無效。

第九條 其他事項

原租賃合同的所有規(guī)定適用于本次租賃合同。本合同一經(jīng)簽字蓋章即為雙方共同認可的協(xié)議,具有法律效應(yīng)。

本合同共計_____頁,每一頁具有同等法律效力,甲、乙雙方各持一份。

甲方:( 公章)

乙方:( 簽字)

日期: 年 月 日

標(biāo)準版店鋪轉(zhuǎn)租合同 篇5

“標(biāo)準版店鋪轉(zhuǎn)租合同”是指一份合法有效的商業(yè)合約,用于規(guī)范店鋪轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)。這份合同準確詳實地記錄了轉(zhuǎn)租方與原租戶之間的協(xié)議,并為這兩方提供了保護。在此文中,我們將詳細闡述這份合同的條款,以及它在商業(yè)交易中的重要性。

首先,這份合同的標(biāo)題即表明了它的主旨:店鋪轉(zhuǎn)租。這意味著當(dāng)租戶希望將其租賃的店鋪重新租給第三方時,這份合同將被使用。事實上,由于它扼要概括了合同內(nèi)容,且包含了商業(yè)交易的具體細節(jié),這份合同已經(jīng)被廣泛使用。因此,它是一種被多方認可的合規(guī)文件,可為商業(yè)交易的各方提供權(quán)利和保護。

其次,這份合同的內(nèi)容包括了多個關(guān)鍵部分,其中最重要的是租賃條款和轉(zhuǎn)租條款。租賃條款規(guī)定原租戶所擁有的租賃權(quán)利,包括商鋪使用和授權(quán)權(quán)力。轉(zhuǎn)租條款則規(guī)定了租戶將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方的機會和執(zhí)行方式。此外,還有履行合同、租賃保證金、違約與懲罰、保密協(xié)議、糾紛解決等條款,以保證合同的有效執(zhí)行。

第三,這份合同的主要目的是為所有派生業(yè)務(wù)提供基礎(chǔ),在商業(yè)交易和租賃期間保護交易各方的權(quán)益。通過規(guī)范契約條款和協(xié)定,確保轉(zhuǎn)租方和原租戶之間的合法性,提供各種保護措施來減少經(jīng)濟風(fēng)險或任何風(fēng)險。這份合同可以防止可能的法律問題或訴訟,確保商業(yè)交易合規(guī),避免任何未經(jīng)授權(quán)的活動或侵犯他人的合法權(quán)益等。

第四,這份合同對于商業(yè)交易的重要性難以忽視。在任何商業(yè)場合,合法性和保護性都是最重要的。特別是在店鋪轉(zhuǎn)租過程中,商業(yè)交易涉及大量的資金和業(yè)務(wù)交易,需要有法律形式的契約和協(xié)定,以規(guī)范雙方之間的責(zé)任和義務(wù),避免所涉及的財務(wù)風(fēng)險,以及在維護雙方利益的前提下履行合同。這樣的契約和協(xié)議確保了商業(yè)交易的良性發(fā)展,保障了交易各方的合法權(quán)利并促進經(jīng)濟發(fā)展。

總之,“標(biāo)準版店鋪轉(zhuǎn)租合同”是一份關(guān)鍵的文件,用于規(guī)范店鋪轉(zhuǎn)租的所有細節(jié),為商業(yè)交易的各方提供保護。要達到合法性和保護的目的,各方應(yīng)仔細閱讀和履行合同條款和協(xié)定。通過這些條款,雙方可以規(guī)避風(fēng)險并實現(xiàn)讓彼此滿意的交易。在商業(yè)交易的基礎(chǔ)上,這個轉(zhuǎn)租合同是商業(yè)伙伴間協(xié)作的重要文件。

標(biāo)準版店鋪轉(zhuǎn)租合同 篇6

標(biāo)準版店鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方:(店鋪原租戶)

姓名/名稱:______________

法定代表人/負責(zé)人:______________

地址:______________

聯(lián)系電話:______________

乙方:(店鋪新租戶)

姓名/名稱:______________

法定代表人/負責(zé)人:______________

地址:______________

聯(lián)系電話:______________

根據(jù)《合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則,達成如下協(xié)議:

一、合同的基本情況:

甲方同意將其所租用的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方,該商鋪的地址為______________,面積為______________,租賃期限為______________。

二、租金與交付:

1、乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的租金數(shù)額及其支付方式按時繳納租金。租金的支付方式不得與甲方訂立的租賃合同有任何不同。

2、乙方應(yīng)在租賃合同生效之前一次性向甲方支付保證金,保證金在合同期滿并確定租賃關(guān)系正常終止的情況下,甲方應(yīng)在7日內(nèi)無息退還保證金。

3、乙方應(yīng)當(dāng)在合同期內(nèi)按照約定向甲方支付租金,并向甲方提前兩個月書面通知當(dāng)月的租金交付情況。

三、使用權(quán)及違約責(zé)任:

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用所租商鋪,并應(yīng)當(dāng)避免對正常運營造成任何影響;

2、若發(fā)生滯納金賠償問題,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、乙方任意轉(zhuǎn)租、出租、轉(zhuǎn)讓本合同約定的使用權(quán),應(yīng)不得違反甲方租賃合同的約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定。且不得向三方主張本合同使用權(quán)的權(quán)利。

4、乙方如有惡意破壞甲方經(jīng)營,導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

四、違約責(zé)任:

1、若乙方違反本合同條款而發(fā)生賠償責(zé)任,應(yīng)根據(jù)實際損失情況,承擔(dān)所有賠償責(zé)任。

2、若乙方違約或未按照合同規(guī)定履行合同義務(wù),甲方有權(quán)單方解除本合同,收回所轉(zhuǎn)租商鋪的使用權(quán),并無需預(yù)先通知乙方。

3、若乙方在合同期滿后未按照約定歸還商鋪,甲方有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任,同時有權(quán)增加遲延支付租金的滯納金,直至乙方歸還商鋪并清結(jié)所有費用后為止。

4、雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商未果,應(yīng)當(dāng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的和士衡院管轄。

五、其他:

1、本協(xié)議的有效期限為一年。自____年___月___日起至____年___月___日止。屆時如果乙方需要繼續(xù)租用商鋪,應(yīng)當(dāng)再次與甲方進行協(xié)商并簽署租賃合同;

2、本協(xié)議的一切手續(xù)、費用,均由乙方承擔(dān);

3、本合同自雙方簽署之日起生效,二份具有同等法律效力;

4、本合同正本、副本各一份,由雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字/蓋章):___________________

乙方(簽字/蓋章):___________________

簽訂日期:___________________

標(biāo)準版店鋪轉(zhuǎn)租合同 篇7

標(biāo)準版店鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方:(店鋪原租戶)

乙方:(店鋪新租戶)

為了明確雙方責(zé)任和權(quán)益,保障雙方合法權(quán)益,特達成以下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)租事宜

1.1 甲方同意將其所租用的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方,乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)租。

1.2 店鋪地址:(詳細地址)

1.3 店鋪面積:(平方米)

1.4 轉(zhuǎn)租期限:自(年)月(日)起至(年)月(日)止。

1.5 轉(zhuǎn)租月租金:人民幣(大寫)(小寫)元。

1.6 轉(zhuǎn)租保證金:人民幣(大寫)(小寫)元。

二、甲方權(quán)利和義務(wù)

2.1 甲方應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)租前通知出租方,并獲得出租方同意。

2.2 甲方保證其已經(jīng)支付所有租金及其他相關(guān)費用,并沒有欠繳任何款項。

2.3 甲方應(yīng)當(dāng)將店鋪按照交付時的狀態(tài)交給乙方,包括但不限于店鋪本身、裝修、設(shè)施和設(shè)備等。

2.4 甲方不得在店鋪內(nèi)從事違法活動,不得損壞店鋪以及店鋪內(nèi)設(shè)施和設(shè)備。

2.5 甲方應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)租前與出租方完成所有租賃合同的結(jié)清和終止,并且獲得出租方的書面同意。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

3.1 乙方應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)租合同規(guī)定,按時支付轉(zhuǎn)租租金及保證金。

3.2 乙方不得損壞店鋪及店鋪內(nèi)設(shè)施和設(shè)備,不得從事違法活動。

3.3 乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方,不得私自分割、出售或轉(zhuǎn)讓店鋪及其相關(guān)權(quán)益。

3.4 乙方應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)租前與甲方完成所有轉(zhuǎn)租手續(xù),并且獲得出租方的書面同意。

四、違約責(zé)任

4.1 甲方如有任何違約行為,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償乙方因此造成的損失。

4.2 乙方如有任何違約行為,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償甲方因此造成的損失。

五、爭議解決

5.1 雙方在履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。

5.2 如無法協(xié)商解決,雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、附則

6.1 本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

6.2 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.3 本合同未盡事宜,雙方可以另行協(xié)商解決。

甲方(簽字/蓋章):_______________

乙方(簽字/蓋章):_______________

標(biāo)準版店鋪轉(zhuǎn)租合同 篇8

標(biāo)準版店鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方(出租人):______________________________

乙方(承租人):______________________________

鑒于甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,甲方同意將其所經(jīng)營的位于______________________________(地址)處的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方,雙方同意按照以下條款簽訂本合同:

第一條 轉(zhuǎn)租物

甲方將其所經(jīng)營的位于______________________________(地址)處的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用。

第二條 轉(zhuǎn)租期限

本次轉(zhuǎn)租期限為______________________________(年/月/日)至______________________________(年/月/日),共計_________________(年/月/日),轉(zhuǎn)租期間如有續(xù)租,雙方應(yīng)另行協(xié)商。

第三條 租金及押金

1、乙方應(yīng)按月/季度/半年度/年度向甲方支付租金,租金金額為______________________________元,應(yīng)于每月/季度/半年度/年度的______________________________日前支付至甲方指定賬戶,否則視為違約。

2、乙方須支付______________________________元的押金,用于確認乙方能夠按期履行本合同的各項義務(wù),押金將在租賃期滿后無欠款、無損壞、無違約情況下全部退還。

第四條 使用權(quán)

1、乙方承租店鋪后,應(yīng)按約定使用該店鋪,不得轉(zhuǎn)租或分配他人使用。

2、乙方應(yīng)按店鋪所在區(qū)域的相關(guān)規(guī)定對店鋪進行裝修,裝修費用由乙方承擔(dān)。裝修完畢后,應(yīng)通知甲方驗收,并簽訂相關(guān)驗收單。

3、乙方承租店鋪后,應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定申請營業(yè)執(zhí)照,并按時交納相關(guān)稅費。

4、乙方使用店鋪期間,應(yīng)按照甲方要求,保持店鋪的清潔、整潔、衛(wèi)生,不得在店鋪內(nèi)存放易燃、易爆物品,不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動。

第五條 維修及保養(yǎng)

乙方使用店鋪期間,應(yīng)對店鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進行日常維護及保養(yǎng),并保證店鋪內(nèi)設(shè)備設(shè)施的正常使用。

如設(shè)備設(shè)施因非人為損壞或正常使用期限已過而需要更換,則由甲方承擔(dān)維修、更換費用。如因乙方過失或故意損壞設(shè)備設(shè)施,維修及更換費用由乙方承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任

1、如甲方未按期將店鋪轉(zhuǎn)租給乙方,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方因此造成的損失。

2、如乙方未按期支付租金或押金,甲方有權(quán)要求乙方在______________________________日內(nèi)補交,逾期未補交的,甲方有權(quán)解除本合同,并扣除押金作為違約金。

3、如乙方經(jīng)甲方警告后仍不按時履行各項義務(wù),甲方有權(quán)解除本合同,并扣除押金作為違約金。如造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條 爭議解決方式

因本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,應(yīng)向甲方所在地法院提起訴訟解決。

第八條 其他約定

1、本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至租賃期滿后終止。

甲方(出租人):______________________________

乙方(承租人):______________________________

日期:______________________________

標(biāo)準版店鋪轉(zhuǎn)租合同 篇9

標(biāo)準版店鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方(原承租人):

姓名/名稱:______________

法定代表人/負責(zé)人:______________

聯(lián)系地址:______________

聯(lián)系電話:______________

乙方(承租人):

姓名/名稱:______________

法定代表人/負責(zé)人:______________

聯(lián)系地址:______________

聯(lián)系電話:______________

鑒于:

1.甲方與__(原房屋出租人)于___年___月___日簽訂了店鋪租賃合同(以下簡稱“原合同”),租賃房屋位于___(詳細地址);

2.甲方經(jīng)營___行業(yè),因經(jīng)濟因素,無法繼續(xù)承擔(dān)原合同的租賃義務(wù),故需要轉(zhuǎn)租該店鋪,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:

第一條 轉(zhuǎn)租基本信息

1.轉(zhuǎn)租店鋪面積:

2.轉(zhuǎn)租起止日期:

3.轉(zhuǎn)租月租金:

4.轉(zhuǎn)租租金支付方式:

5.店鋪設(shè)備情況:

6.其他約定:

第二條 轉(zhuǎn)租程序

1.甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)店鋪的信息,共同簽訂店鋪轉(zhuǎn)租合同,并辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照原合同的條件和要求,提供相關(guān)證件材料,并確保其具有合法資格。

3.甲方承諾,將遵守原合同的規(guī)定,并征得了__的書面同意。

第三條 轉(zhuǎn)租期限

1.轉(zhuǎn)租期限與原合同一致。

2.乙方有權(quán)在該期限內(nèi)根據(jù)需要以同樣的條件再次續(xù)租。

3.甲方不得提前解除存續(xù)期屆滿前的轉(zhuǎn)租合同。

第四條 辦理手續(xù)

1.轉(zhuǎn)租合同應(yīng)在__日內(nèi)辦理。

2.轉(zhuǎn)租合同簽訂之前,乙方應(yīng)先支付__元押金,扣除最后一期租金后退還。

3.甲方應(yīng)向乙方提供原合同副本和__相關(guān)的資料。

第五條 保證責(zé)任

1.甲方應(yīng)對店鋪內(nèi)的設(shè)備和硬件進行維修和保養(yǎng),并保證正常使用。

2.乙方應(yīng)按照約定使用店鋪,并維護和保養(yǎng)店鋪設(shè)備、房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。

3.如有鍋爐、空調(diào)、通風(fēng)、給排水等共用設(shè)備,應(yīng)與其他租戶平等共享、比例繳費。

第六條 其他約定

1.如有合同糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,未能協(xié)商解決的可向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。

2.轉(zhuǎn)租合同有效期內(nèi),甲方不得將店鋪選角、場地、用途等轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.本合同中未盡事宜雙方協(xié)商解決,若經(jīng)雙方協(xié)商一致達成變更補充協(xié)議,均應(yīng)簽訂書面文本并按照原合同規(guī)定辦理。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式二份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力。

甲方(原承租人): 乙方(承租人):

簽 字: _________________ 簽 字:__________________

日期:____年___月___日 日期:____年___月___日

附:原合同一式__份

本轉(zhuǎn)租合同由以下各方于___年___月___日簽訂:

甲方(原承租人/出租人): 乙方(承租人):

證號: 證號:

地址: 地址:

聯(lián)系人:________電話:________ 聯(lián)系人:__________電話:_________

簽字(蓋章): 簽字(蓋章):

店鋪轉(zhuǎn)租合同書推薦六篇


在如今這個法治社會已逐漸完善的生活中,書面合同有效地規(guī)定了合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。簽訂合同可以避免和減少不必要的糾紛,你接觸過的優(yōu)秀合同都是什么樣?幼兒教師教育網(wǎng)小編經(jīng)過搜索成功為您找到了一些有用的內(nèi)容“店鋪轉(zhuǎn)租合同書”,請閱讀,或許對你有所幫助!

店鋪轉(zhuǎn)租合同書(篇1)

______________

身份證:________________

乙方:________________

身份證:________________

甲乙兩方友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達成協(xié)議:

一、甲方將自己租賃位于的店鋪(原為:________________)轉(zhuǎn)租給乙方使用。建筑面積為,乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、房屋租賃期為________________止,年租金為________________元人民幣(大寫:________________)租金為每一年交付一次,店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,并每季度定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方使用。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費人民幣:________________(大寫:________________)上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關(guān)費用,此外甲方不得向乙方索取任何其他費用。

六、本合同一式兩份,兩方各執(zhí)一份,由兩方簽字之日起即時生效。

甲方簽字:________________

日期:________________

乙方簽字:________________

日期:________________

店鋪轉(zhuǎn)租合同書(篇2)

標(biāo)準版店鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方(出租方):_________(以下簡稱“甲方”)

乙方(承租方):_________(以下簡稱“乙方”)

經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商,自愿簽訂本合同,共同遵守以下條款:

一、甲方聲明

1. 甲方是____________(以下簡稱“頂級商業(yè)區(qū)”)的一位店主,其店鋪位于頂級商業(yè)區(qū)。甲方與頂級商業(yè)區(qū)簽訂的租賃合同已經(jīng)滿期,現(xiàn)甲方有意將店鋪轉(zhuǎn)租予乙方,特出此份合同。

2. 甲方保證,其店鋪租賃合同所約定的各項權(quán)利、義務(wù)已全部履行完畢,不存在任何違約行為。甲方保證其店鋪處于正常、穩(wěn)定經(jīng)營狀態(tài),沒有任何糾紛或者合同糾紛。

3. 甲方已經(jīng)向頂級商業(yè)區(qū)提前告知本合同的簽訂,經(jīng)頂級商業(yè)區(qū)同意,允許甲方將店鋪轉(zhuǎn)租給乙方。

二、乙方聲明

1. 乙方已經(jīng)核對甲方店鋪所在的商業(yè)區(qū)的所有相關(guān)資料,確認其為可經(jīng)營合法商業(yè)的區(qū)域,且不存在任何糾紛。

2. 乙方已經(jīng)查詢了商業(yè)區(qū)附近類似行業(yè)和同行業(yè)的店鋪的經(jīng)營情況,經(jīng)過慎重考慮,決定租賃該店鋪。

3. 乙方承諾將會保持商業(yè)區(qū)和消費者的利益,運營出更優(yōu)異的經(jīng)營業(yè)績,并保證本合同的合法性、真實性、有效性、完整性。

三、租賃期限

1. 本合同租賃期限為__年__月__日至__年__月__日,共計__個月/年,約定自乙方接管店鋪經(jīng)營之日起開始計算,到期后自動終止。

2. 如乙方需繼續(xù)經(jīng)營,請在到期前__天向甲方提出延續(xù)租賃申請,經(jīng)甲方同意并雙方重新簽訂租賃合同,方可繼續(xù)經(jīng)營。

四、租賃承諾

1. 甲方應(yīng)向乙方客觀、真實地介紹店鋪經(jīng)營情況,告知乙方店鋪的租賃期限、每月租金、什么費用需要自己承擔(dān)、店鋪面積、座落地點等租賃情況。

2. 乙方應(yīng)按照約定的租賃期限,繳納租金并按期經(jīng)營店鋪;如乙方未按期支付租金,甲方有權(quán)解除本合同且不退還已繳的各項費用。

3. 租賃期限屆滿,乙方應(yīng)按照事先約定或雙方協(xié)商的方式將店鋪交還給甲方,如因乙方原因未能按照合同規(guī)定將店鋪交還的,應(yīng)向甲方支付形象費用,甲方有權(quán)解除本合同并追究其法律責(zé)任。

四、租金及費用

1. 乙方應(yīng)按照約定,在租賃期內(nèi)每月繳納租金。若乙方未按期履行付款義務(wù),甲方有權(quán)解除本合同。

2. 乙方應(yīng)承擔(dān)自己的全部運營費用,如水電費、物業(yè)管理費、維修費等;甲方不承擔(dān)任何費用。

3. 如因乙方原因造成客戶抵制、客流減少等經(jīng)營狀況下降的情況,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,乙方應(yīng)仍按期繳納租金,且甲方有權(quán)解除本合同。

五、違約責(zé)任

1. 任何一方違反合同規(guī)定,給對方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)承擔(dān)對方因此引起的全部經(jīng)濟損失,并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。被違約方有權(quán)解除本合同。

2. 如果因甲方原因未能履行本合同,導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營,甲方應(yīng)退還所有已繳納費用,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、法律適用

1. 本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī),如出現(xiàn)爭議,應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不果,提交包括但不限于所在地人民法院、仲裁機構(gòu)等進行仲裁或訴訟解決。

2. 本合同未盡事項,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可連同補充協(xié)議一并處理。

七、附件

1. 甲方店鋪的相關(guān)資料

2. 乙方經(jīng)營資質(zhì)證明

3. 其它附件:______________

此合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方:(簽名) 乙方:(簽名)

簽訂日期:_____________

店鋪轉(zhuǎn)租合同書(篇3)

出租方(以下稱甲方):____________

承租方(以下稱乙方):____________

甲方愿意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

第一條房屋坐落地址

甲方轉(zhuǎn)租的商鋪坐落地址:____________市____________廣場____________樓____________號店面(掛面除外)

第二條租賃期限

租期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。月租金為________人民幣,大寫______________________________________圓整。

承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

1、承租人轉(zhuǎn)租給第三方必須在合同期內(nèi),并告知第三方與甲方,如沒有告知,則轉(zhuǎn)讓不被認同,所產(chǎn)生的糾紛和損失由承租方承擔(dān)。

2、承租人利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)和優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)。若店面房租漲價甲方則按照相應(yīng)的漲幅轉(zhuǎn)租給乙方。

第三條租金和租金交納期限:額約定如下:

1、乙方每3月繳納一次租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金。

2、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠月租金5‰加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,承租方方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下有自主裝修的權(quán)利。

第五條各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費:由乙方自行繳納;

3、租憑期間,乙方所產(chǎn)生的費用均由乙方自行承擔(dān)。

第六條出租方與承租方的變更:

租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓給第三方使用,乙方須事先通知甲方,獲得甲方許可后才能轉(zhuǎn)讓給第三方。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

甲方(簽字):____________

乙方(簽字):____________

簽字日期:____________年____________月____________日

簽字日期:____________年____________月____________日

店鋪轉(zhuǎn)租合同書(篇4)

轉(zhuǎn)讓方:________________

身份證號:________________

頂讓方:________________________________

身份證號:________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

一、甲方將自己位于_______________________________號的店鋪

轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積:

________平方米,并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。

二、甲方與乙方簽訂租賃合同,租期到_______年____月____日止,___________年租金為:人民幣_______元,租金為每半年交付一次,并與約定日期一個月交至甲方,店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣大寫:

_______________________元上述費用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

四、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽定后生效。

______________

乙方:________________

簽字日期:________________

店鋪轉(zhuǎn)租合同書(篇5)

出租方(以下簡稱甲方):____________

地址:__________________聯(lián)系電話:________________

承租方(以下簡稱乙方):_________

地址:______________________聯(lián)系電話:________________

甲方就乙方承租甲方場地(商鋪)用以商業(yè)經(jīng)營活動,根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條租賃場地

1、本合同項下的租賃場地位于市區(qū)街號公司內(nèi)之層號鋪位。

2、租賃商鋪面積:租賃商鋪建筑面積為平方米(以具有測量資質(zhì)的單位出具的數(shù)據(jù)為準)。

3、乙方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營,經(jīng)營范圍為:,乙方不得更改經(jīng)營范圍及項目。

第二條租賃期限

1、租賃期限自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

第三條租金及相關(guān)費用的繳納

1、乙方應(yīng)按時向甲方繳納的租金及費用包括:

(1)本商鋪實行日租制,每日每平方米(按建筑面積計算)為_____元,承租期租金合計_____元,大寫__________。租金每月繳納一次,租金以預(yù)繳方式收取,乙方須在每期租金支付前15日內(nèi),將下期租金支付甲方。

(2)綜合管理費:每日每平方米(按建筑面積計算)元(包括管理費、公共區(qū)域能源綜合管理費),大寫_____,繳納時間同第(1)條。

2、簽訂本合同時,乙方應(yīng)向甲方繳納:

租賃保證金:5000元(大寫:伍仟元整)。合同終止后,甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項相關(guān)費用后,于90日內(nèi)無客戶投訴,賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方。

3、乙方進入場地后,如需對商鋪進行裝修,將按照《商場經(jīng)營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金,裝修抵押金為XX元(大寫:貳仟元整)。裝修完成后,經(jīng)甲方確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后,一個月后無息退還裝修抵押金。

第四條乙方對租賃場地的改造

1、乙方如需對承租商鋪進行裝修改造,須將裝修方案報經(jīng)甲方審核。經(jīng)甲方批準后方可進行施工,未經(jīng)書面批準不得進行任何改動。

2、乙方對租賃場地的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營,否則,乙方應(yīng)立即改正,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

3、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造,或增加照明設(shè)施等,須報經(jīng)甲方審核,并經(jīng)書面回復(fù)后嚴格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《地區(qū)電氣安裝標(biāo)準》進行施工。增加后的用電費用由乙方自行承擔(dān)。

第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)力和義務(wù)

1、甲方尊重乙方的經(jīng)營權(quán),不干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2、租賃期間,甲乙方共同保障商場的共用附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。

(二)乙方的權(quán)力和義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地,在甲方不按時交付商鋪時,乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期。

2、乙方應(yīng)按時繳納租金,綜合管理費及其它所有費用。

3、乙方應(yīng)遵守《商場經(jīng)營管理公約》及商場的各項管理制度,接受商場管理公司的統(tǒng)一管理。

4、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營,保證商品及服務(wù)質(zhì)量,明碼標(biāo)價,并應(yīng)對所售商品實行“三包”。

5、合同終止時,乙方應(yīng)按約定時間向甲方返還租賃商鋪。

第六條合同的變更和解除

1、合同如需變更,甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

2、本合同終止時,雙方應(yīng)檢查商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施,設(shè)備、設(shè)施能正常運轉(zhuǎn)并歸還甲方,如有損壞的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、本合同終止后,乙方應(yīng)將該場地恢復(fù)原樣,逾期搬遷的,應(yīng)向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費用。

4、同等條件下,乙方在合同期滿后,有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第七條違約金及違約責(zé)任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責(zé)賠償乙方元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責(zé)賠償甲方違約金元。

3、若乙方將商鋪擅自轉(zhuǎn)租給第三方,視為違約,應(yīng)支付違約金_____元。

4、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下,視為違約,甲方有權(quán)終止本合同收回商鋪,甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng)繳納的租金及各項費用后,將余額無息退予乙方,若乙方風(fēng)險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用,乙方應(yīng)在2日內(nèi)將余額補交甲方。

5、乙方如果嚴重違反《商場經(jīng)營管理公約》以及商場管理制度的情況下,甲方視其違約,甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪,乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

第八條免責(zé)條件

若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。

第十條其它事項

1、本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,另行簽訂補充協(xié)議。

2、附件

(1)甲方產(chǎn)權(quán)證明文件略

(2)乙方身份證復(fù)印件略

3、商場結(jié)算方式:

商場采取統(tǒng)一收費方式進行經(jīng)營管理,商場財務(wù)部以天為一個周期進行結(jié)算;商場統(tǒng)一辦理結(jié)算銀行卡,此卡由財務(wù)部發(fā)給方,由甲乙雙方自行商定;

4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

甲方:____________________乙方:____________________

聯(lián)系人:____________________聯(lián)系人:____________________

電話:____________________電話:____________________

身份證號:____________________身份證號:____________________

戶口所在地聯(lián)系電話:___________

戶口所在地郵編:______________

編號:____________________

商鋪號:____________________

經(jīng)營者:____________________

簽訂日期:___________________

表達門面轉(zhuǎn)租合同范本

轉(zhuǎn)讓方(甲方)____________身份證號碼:________________

頂讓方(乙方)____________身份證號碼:________________

房東(丙方)______________身份證號碼:________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下合同:

一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃合同順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

四、轉(zhuǎn)讓*面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)

乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。

甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

七、違約責(zé)任:

(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;

(2)乙方應(yīng)該按時接收門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同;

(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標(biāo)準補償乙方。

九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________

丙方簽字:_______________簽訂日期:_______________

簽訂地點:_______________

門面轉(zhuǎn)租的合同范本閱讀

轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號碼:

租賃方(乙方):身份證號碼:

房東(丙方):身份證號碼:

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,年租金為元人民幣(大寫:),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照

轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。

九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

甲方簽字:

日期:

乙方簽字:

日期:

丙方簽字:

日期:

店鋪轉(zhuǎn)租合同書(篇6)

標(biāo)準版店鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方:原承租人(姓名/公司名稱)

乙方:新承租人(姓名/公司名稱)

鑒于甲方與某商業(yè)機構(gòu)簽定了店鋪租賃合同,并予以使用,現(xiàn)因各種原因需要向乙方轉(zhuǎn)租,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

一、出租店鋪信息:

1. 店鋪名稱:

2. 店鋪位置:

3. 店鋪用途:

4. 租賃面積:

5. 租期:

二、合同條款:

1. 甲方將該店鋪全部經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)全部轉(zhuǎn)租給乙方,并對商業(yè)機構(gòu)的所有手續(xù)、文件、資料等進行轉(zhuǎn)讓,保證該轉(zhuǎn)讓的一切資料完全合法。

2. 乙方應(yīng)負擔(dān)在該商業(yè)機構(gòu)內(nèi)租賃該店鋪所需交納的各項費用,如租金、物業(yè)費、水電費及其它雜費等。

3. 甲方需賠償因其原因引起的店鋪與商業(yè)機構(gòu)之間的各項糾紛所產(chǎn)生的一切法律后果及費用。

4. 乙方應(yīng)遵守商業(yè)機構(gòu)與甲方簽定的原有租賃合同,如有違反,后果自負。

5. 合同期滿或提前終止,甲方應(yīng)將店鋪及所有資料交回商業(yè)機構(gòu),并經(jīng)商業(yè)機構(gòu)確認后方可退出,若產(chǎn)生賠償責(zé)任或違約金,則由甲方承擔(dān)。

三、違約責(zé)任:

1. 若甲方無故拖延將店鋪及相關(guān)資料交還商業(yè)機構(gòu)的,甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)因此而造成的一切經(jīng)濟損失及法律責(zé)任。

2. 若乙方未按租約期限及約定繳納租金、物業(yè)費和雜費等,則應(yīng)向商業(yè)機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不承擔(dān)有關(guān)違約責(zé)任。

四、其他條款:

1. 本協(xié)議未盡事宜,根據(jù)商業(yè)機構(gòu)的有關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商確定。

2. 雙方同意,本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,該協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:(簽字/蓋章)

乙方:(簽字/蓋章)

日期:(年)月(日)

店鋪出租合同十一篇


俗話說,手中無網(wǎng)看魚跳。。在幼兒園教師的平時工作生活中,會經(jīng)常需要提前準備參考資料。資料的意義非常的廣泛,可以指需要查到某樣?xùn)|西所需要的素材。資料對我們的學(xué)習(xí)和工作有著不可估量的作用。那么,關(guān)于幼師資料你了解哪些內(nèi)容呢?小編為大家呈上收集和整理的店鋪出租合同十一篇,供大家參考,希望能幫助到有需要的朋友。

店鋪出租合同(篇1)

出租方(以下簡稱甲方):______________

承租方(以下簡稱乙方):______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本街邊店鋪出租協(xié)議書:

第一條、房屋基本情況

1、店鋪位置:甲方出租的店鋪坐落于__________市__________區(qū)__________路,位于第__________層__________號。

2、店鋪范圍:甲方出租的商鋪總建筑面積為__________平方米,使用面積為__________平方米。

3、店鋪設(shè)施:甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。

第二條、房屋用途

該店鋪用途為__________。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變該店鋪用途。

第三條、協(xié)議租賃期限

雙方商定房屋租期為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,協(xié)議到期后,雙方可重新約定是否續(xù)約。

第四條、租金和租金交納期及條件

1、租金:共_________元。租賃期間,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

2、支付時間、方式:租金每_________個月交一次,第一次租金于協(xié)議生效后_________天內(nèi)交給出租人,第二次租金于_________交清,以后交付方式以此類推。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方_________天的寬限期,從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

4、在簽署本協(xié)議時,乙方向甲方交納_________元的押金。協(xié)議期滿或終止,在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后,甲方即可無息退還乙方押金。

第五條、交付房屋期限

甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

第六條、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。

第七條、店鋪使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該店鋪及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護店鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該店鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。

3、乙方租賃期間,甲方保證該店鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該店鋪進行檢查、養(yǎng)護的,應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責(zé)。

店鋪出租合同(篇2)

商鋪租賃合同范本

(合同編號:)

出租方(甲方)

承租方(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《XX市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜,訂立本合同。本合同結(jié)合甲乙雙方的實際情況,在雙方協(xié)商一致的情況下制定,是雙方真實意思的表達。

一、出租寫字樓情況

1-1甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下:

座落:XX市_____區(qū)____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)

建筑面積:________平方米。

土地用途:__________.

結(jié)構(gòu):__________.

樓層:本房屋所在建筑共____層,本房屋位于第__層,有/無電梯。

裝修情況:精裝修房配家具和電器(清單見后)

(簡裝修不配家具電器)

(毛坯房)

該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見本合同附件(一)

甲方已向乙方出示原件,乙方確認復(fù)印件與原件一致。

房地產(chǎn)權(quán)證證書編號:________________.

1-2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押(按揭)甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意。若因抵押原因需要處分本房屋,雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理。

1—3本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括:_____________.甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用,并與甲方共同在本合同上簽字確認,出租的房屋沒有權(quán)屬糾紛。(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽字,甲方保證授權(quán)委托書真實有效,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。)1-4該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用,乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前,不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定,甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。

3-2租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前___個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時的實際情況做相應(yīng)調(diào)整。

四、租金、支付方式和限期

4-1甲、乙雙方約定,該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫:________萬________仟________佰________拾________元________角整)

該房屋租金____年內(nèi)不變,自____年__月__日起,雙方同意對租金標(biāo)準進行調(diào)整,具體細節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時的具體情況協(xié)商確定,雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi)。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。

4-3乙方支付租金的方式如下:乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后,應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費發(fā)票。

五、保證金和其他費用

5-1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_____個月的租金,即人民幣___________元。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

5-2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設(shè)備日常維修由乙方承擔(dān)。設(shè)備、房屋維修、物業(yè)管理費和其他有關(guān)費用,由甲方承擔(dān)。(房屋日常費用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費用,包括燈、門、水電、燃氣設(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施。

房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用,由甲方承擔(dān),包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等。)

5—3雙方同意由乙方負責(zé)辦理本房屋的意外商業(yè)保險事宜,并承擔(dān)保險費用,保險受益人為甲乙雙方。保險范圍包括:甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本房屋、設(shè)施、家具和電器;乙方擁有的家具電器設(shè)備。若因發(fā)生意外情況如火災(zāi)等造成雙方的財產(chǎn)損失,由雙方共同向保險公司索賠。所獲賠償金按照所保險合同中所保險的內(nèi)容由雙方分享。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。另外,屬于甲方維修范圍需要進行大修時,若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響,甚至導(dǎo)致乙方完全無法營業(yè),甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金,具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍,但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。6-2租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

6-3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,應(yīng)提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,則還由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準后,方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負責(zé)。

6-5乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋,不擅自改變使用性質(zhì)。

6-6乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則,如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標(biāo)準的1.5倍向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

7-3屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除,以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。(或由雙方根據(jù)當(dāng)時的實際情況協(xié)商處理)

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定由甲方(或甲方委托乙方)向XX_______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。

8-3在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8-4在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前____個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。根據(jù)國家法律,甲方出售本房屋給第三人后,本合同繼續(xù)有效。

九、解除本合同的條件

9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)乙方為自然人的情況下,若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡,根據(jù)國家法律,從人道主義角度考慮,乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同,也可以要求解除本合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。

(五)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

9-2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的___倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:

(一)甲方未按時交付該房屋,經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)在租賃期間房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,甲方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。

(四)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

(五)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(六)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____日的;

十、違約責(zé)任

10-1該房屋交付時存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

10-2因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

10-3租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10-4租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)向乙方支付______個月的租金做為賠償。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。

10-6租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)向甲方支付____個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

十一、其他條款

11-1租賃期間,甲方如需抵押該房屋,應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見,并且處分該房屋須按照國家的有關(guān)規(guī)定辦理。

11-2若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷,雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。

11-3本合同自雙方簽字/簽字后立即生效。生效后的____日內(nèi),由甲方負責(zé)按規(guī)定向XX____區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案,領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明,并向乙方提供備案證明的復(fù)印件;本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,由甲方負責(zé)在本合同變更終止之日起的____日內(nèi),向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

11-4甲方應(yīng)按照國家的規(guī)定向乙方提供租賃費發(fā)票。

11-5甲方應(yīng)按照國家和XX市政府的有關(guān)規(guī)定,在完成合同備案后的__個工作日內(nèi)負責(zé)與當(dāng)?shù)毓才沙鏊灦ㄖ伟藏?zé)任保證書。乙方應(yīng)全力協(xié)助辦理好相關(guān)事宜。甲方也可以出具委托書,委托乙方辦理相關(guān)事宜。

11-6乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營,保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并承擔(dān)全部損失。

11-7若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰,甲方有權(quán)提前終止合同。

11-8本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-9甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-10甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決,并簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。

11-11本合同連同附件一式五份。其中:甲、乙雙方各持兩份,XX市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份,均具有同等效力。

出租方(甲方)承租方(乙方)

國籍:國籍:

法定代表人:法定代表人:

注冊證明/身份證號碼:注冊證明/身份證號碼:

住址:住址:

郵編:郵編:

電話:電話:

委托代理人:委托代理人:

身份證號碼:身份證號碼:

簽名蓋章:簽名蓋章:

簽約日期:簽約日期:

簽約地點:簽約地點:

經(jīng)紀機構(gòu)名稱(蓋章)

經(jīng)紀人姓名(簽字)

經(jīng)紀人資格證書編號:

附件一:該房屋的房地產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件

(粘貼處)(齊縫章加蓋處)

附件二:該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求

(粘貼處)(齊縫章加蓋處)

附件三:現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定(粘貼處)(齊縫章加蓋處)

店鋪出租合同(篇3)

甲方:身份證號:

乙方:身份證號:

甲乙雙方本著平等互利的原則,協(xié)商一致簽訂本合同。

1、甲方自愿將坐落在__市__共五間店面,租給乙方使用,乙方愿意承租。

2、本店面每月租金為,并交房租押金整。

3、乙方半年房租一次性交清。(注:提前十天付半年租金)

4、本店租期從月日起至月日為止。

5、簽訂合同后,乙方經(jīng)營汽車美容,乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用,如轉(zhuǎn)讓給別人押金不退,并有權(quán)收回店面。如乙方要裝修店面,不準破壞房屋結(jié)構(gòu),合同期滿后,乙方不準把裝修材料拆走,(包括辦公室、地板)如果拆走甲方不退回押金,乙方要按國家規(guī)定營業(yè),做到文明經(jīng)商,并按時繳納工商、稅務(wù)、物管費、衛(wèi)生費、水費、電費、乙方不準拖欠。

6、乙方如果違反其中任何一條,甲方不退押金,并有權(quán)收回店面。

7、如乙方在租賃期內(nèi),合同租用期未滿甲方不退回押金。

8、甲方在合同期內(nèi),不能將此店面轉(zhuǎn)租給他人,否則一切

損失由甲方負責(zé)。

9、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租,根據(jù)市場價格調(diào)整,乙方有優(yōu)先租用房屋,并經(jīng)過甲方同意,雙方重新訂協(xié)議。

10、本合同一式二份,自簽訂日生效。

出租方(甲方)簽字:

承租方(乙方)簽字:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

合同簽訂時間:年月日

店鋪出租合同(篇4)

出租人: (以下簡稱甲方) 承租人: (以下簡稱乙方)

甲乙雙方就承租出租店鋪有關(guān)事項簽訂如下合同:

一、 乙方向甲方承租位于德清縣乾元鎮(zhèn)務(wù)前街營業(yè)房74號,租期為

二、 租金為人民幣:__________________________元。另加押金壹

三、 乙方承租期間,本店鋪水、電費、稅金、工商管理費、衛(wèi)生費

四、 乙方承租期間未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租給他人,如甲方同意

五、 乙方在承租期間未經(jīng)甲方書面同意不得任意改變房屋結(jié)構(gòu),同

六、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后決定,乙方在承租期,如不能按以上條款執(zhí)行,甲方有權(quán)立即提前終止合同,收回店鋪,以上已付房租租金以及保證金全部作為賠償甲方損失費處理。如乙方在承租期間能按以上條款執(zhí)行,同時在20xx年3月21日前把店鋪完好無損并無條件退回甲方后,甲方再把保證金人民幣壹仟元整退給乙方。

七、 本合同一式二份,甲乙方雙方各執(zhí)一份,合同需經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店鋪出租合同(篇5)

出租方(以下稱甲方):

承租方(以下稱乙方):

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

一、租賃內(nèi)容

1、甲方將位于租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積大約為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達元。

合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣大寫:萬

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于年月日前交至出租方。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

3、維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責(zé)。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責(zé)賠償違約金。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,甲方則不退還乙方所交一年的租金。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

十三、付款方式及時間

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪出租合同(篇6)

甲方(出租方):身份證號:

乙方(承租方):身份證號:

依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方位于臨街店鋪租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

1、該店鋪坐落于號店鋪,該店鋪建筑面積上下兩層約m2。該店鋪不得用于飯店等對室內(nèi)環(huán)境及周圍居民造成影響的經(jīng)營活動。

2、甲、乙雙方應(yīng)互示身份證以真實的證明雙方身份,并提供身份證復(fù)印件證明作本協(xié)議附件。

3、該店鋪租賃期三年自年月日起至年月日止。租金:按照先交租金后使用的原則,第一年租金元()/年,合同期內(nèi),第二年、第三年租金按市場行情在原價格基礎(chǔ)上隨行就市協(xié)商而定(注:合同期內(nèi)年租金遞增應(yīng)控制在15%以下)。

4、店鋪房屋租賃期滿乙方如需要續(xù)租時,乙方須在期滿前一個月提出續(xù)租要求,甲方在同等條件下,可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同。如果乙方不續(xù)租,應(yīng)提前一個月告訴甲方,其自行裝修部分無償歸甲方所有,不得向甲方收取裝修費?;蛞曳截撠?zé)將房屋恢復(fù)原貌。甲方要收回店鋪房屋也應(yīng)提前一個月告訴乙方。

5、付款方式:一次性繳納一年的房租,既第一次交納時間為合同雙方簽約后2日內(nèi)交付。以后兩年必須在每年陽歷月日前交付。乙方如不能按時交付租金時,甲方有權(quán)終止本合同并收回店鋪房屋,因此造成的經(jīng)濟損失與甲方無關(guān)。若乙方在店鋪租賃期內(nèi)提出終止合同時,甲方不退還租金。

6、在合同期內(nèi),甲方不得以任何理由收回該鋪面,乙方擁有合同期內(nèi)合法的使用權(quán);乙方在本合同約定事項的原則下有權(quán)轉(zhuǎn)租此店鋪,但轉(zhuǎn)租前須提前30日告知甲方同意。否則甲方收回店鋪房屋,且不承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的任何損失。

7、合同期內(nèi),與該店鋪有關(guān)的各項費用由乙方承擔(dān):水費、電費、電話費、城市市容費、垃圾清理費、電視收視費、物業(yè)管理費及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用(因乙方滯交所產(chǎn)生的罰金應(yīng)由乙方承擔(dān))。乙方租賃期間必須遵守國家法令、法律、法規(guī)進行經(jīng)營活動,不得從事違法經(jīng)營活動。否則,后果自負。

8、甲方應(yīng)于年月日內(nèi)將該店鋪按約定條件交付給乙方使用;并經(jīng)雙方交驗移交房室鑰匙及物業(yè)手續(xù)等交割完畢后視為交付;乙方租賃后不得擅自改變店鋪用途,不得因裝修等原因擅自拆改變動或損壞店鋪主體和墻體結(jié)構(gòu)。

9、合同簽訂時,乙方需向甲方交納此店鋪押金¥1000.00元(壹仟元整),押金不得沖抵店鋪租金。租賃期滿或合同解除后,乙方將該店鋪及其附屬設(shè)施移交甲方并交清相關(guān)費用后,甲方全額無息返還乙方交付的相應(yīng)押金。

10、租賃期滿或合同解除后,由乙方添臵的可移動物品可由其自行收回,而對于乙方自行裝飾、裝修(地板、地面、頂、隔房、固定電料等)的構(gòu)筑部分無償歸甲方所有,不得向甲方收取任何費用?;蛞曳截撠?zé)將房屋恢復(fù)原貌。

11、本合同執(zhí)行期內(nèi),因地震等不可抗力致使店鋪毀損等自然災(zāi)害造成的其他損失,導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時,甲方不退還租金。甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

12、本合同履行期間產(chǎn)生的爭議,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方有權(quán)向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

13、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(簽章):聯(lián)系電話:

乙方(簽章):聯(lián)系電話:

日期:年月日

店鋪出租合同(篇7)

合同編號:_

出租方:_

法定住址:_

法定代表人:_

職務(wù):_

委托代理人:_

身份證號碼:_

通訊地址:_

郵政編碼:_

聯(lián)系人:_

電話:_

傳真:_

帳號:_

電子信箱:_

承租方:_

法定住址:_

法定代表人:_

職務(wù):_

委托代理人:_

身份證號碼:_

通訊地址:_

郵政編碼:_

聯(lián)系人:_

電話:_

傳真:_

帳號:_

電子信箱:_

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,如下:

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址:_號,建筑面積_平方米。

第二條租賃期限

租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。

第三條租金和租金交納期限:

1、每年租金為為人民幣_元整(_元)。月租金每平方米不得超過_元,每米柜臺不得超過_元。

2、從第二年起,租金每年比上一年度增加_元(即第二年為_元,第三年為_元,第四年為_元)。

3、為減輕承租方負擔(dān),經(jīng)雙方協(xié)商,出租方同意承租方租金分_期付款,付款期限及金額約定如下:

第一期:租金為_,付款時間為_年_月_日。

第二期:租金為_,付款時間為_年_月_日。

第三期:租金為_,付款時間為_年_月_日。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,出租方給予承租方7天的寬限期,從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費:承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2、水電費:由承租方自行繳納,(水表表底數(shù)為_度,電表底數(shù)為_度,此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān),直至合同期滿)。

3、維修費:租賃期間,由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由承租方負責(zé)。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):

1、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度,對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。

3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺),禁止出租并予以撤銷。

5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。

6、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。

第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):

1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。

2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。

3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺,不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。

4、文明經(jīng)營,禮貌待客,出售商品時,要明碼標(biāo)價,出售商品后,要向消費者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。

6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定,辦理納稅登記,依法納稅。提前停租的,應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,服從出租方的指導(dǎo)與管理,執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

第八條出租方與承租方的變更:

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間,承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向出租方申請,由第三方書面確認,征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,享有原承租方的權(quán)利,承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

第九條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責(zé)賠償違約金_元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責(zé)賠償違約金_元。

3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負責(zé)賠償。

第十條續(xù)租

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_日書面通知出租方,出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,視為出租方同意續(xù)租,租期為不定期,租金同本合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的,則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金累計達30天的,并賠償違約金_元。

第十二條合同的終止

1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

4、在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

7、_。

第十三條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。

店鋪出租合同(篇8)

甲方:(以下簡稱甲方)身份證號:

乙方:(以下簡稱乙方)身份證號:

甲方將遵義縣南白鎮(zhèn)十字街南片區(qū)門面出租給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

一、租期:20xx年xx月x日至20xx年xx月x日止。

二、租金:20xx年xx月x日至20xx年xx月x日,租金為20000.00元。20xx年xx月x日至20xx年xx月x日,租金為每年10%遞增。房租一年一次交。乙方每年提前一個月支付甲方當(dāng)年的租金,甲方有提前通知乙方的義務(wù)。

三、乙方在經(jīng)營期間,必須遵紀守法,所有的一切相關(guān)稅費由乙方承擔(dān),甲方概不負責(zé)。否則,乙方承擔(dān)給甲方帶來的相關(guān)經(jīng)濟損失。

四、乙方在經(jīng)營期間,必須愛護門面設(shè)施,如有損壞,必須完好修復(fù)。

五、在不影響甲方租金收入的情況下,乙方可視經(jīng)營需要轉(zhuǎn)讓門面,甲方需給予配合況且不能干澀。

六、租賃期滿后,同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),租金由雙方另行商定,如乙方繼續(xù)租賃,甲方不收取除房租費用外的任何費用。

七、甲、乙雙方合同期內(nèi),必須按本合同的相關(guān)事宜履行。如有一方違約,違約方將按當(dāng)年租金的貳倍金額為違約金,付給未違約方并賠償由此給未違約方造成的一切損失。

八、本協(xié)議一式兩份,經(jīng)甲、乙雙方簽字即刻生效。

九、未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

甲方:乙方:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

年月日年月日

店鋪出租合同(篇9)

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:

一、甲方將其合法擁有的座落于順德區(qū)容桂大?;游瘯鸶B?05號大福市場內(nèi) 類的 號店鋪出租乙方用于經(jīng)營(限經(jīng)營 類)。該店鋪建筑面積共 平方米。

二、租賃期限

本合同租賃期自 年 月 日到 年 月 日止。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外出租本店鋪,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同期到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動期權(quán)處理。

三、租金、保證金、水電費及租金交付期限

1、該店鋪每月租金為人民幣仟拾元整,承租時一次性收清半年(6個月)租金。發(fā)上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等交繳的一切稅費由乙方繳納。甲方將在乙方交交租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。

2、保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣元,作為履約保證金。乙方必須按時一次性將租期內(nèi)全部租金交齊,交不齊則視為違約。

3、水電費:乙方必須準時交清每月水、電及衛(wèi)生費。

四、租賃期店鋪的修繕

店鋪屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的'損壞由甲方及時修繕。

五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

六、在合同履行期內(nèi),乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換店鋪,否則甲方有權(quán)收回店鋪。

七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,甲方不負責(zé)。

八、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租店鋪內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進行,所需經(jīng)費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將店鋪恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除店鋪,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好店鋪內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責(zé)任

1、按合同規(guī)定的時間將店鋪交給乙方使用。

2、不按合同的條款規(guī)定修繕店鋪的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。

十二、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的店鋪進行非法活動,損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍悔居民的正常生活。

3、不得破壞店鋪主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施,根據(jù)造成后果,賠償其經(jīng)濟損失。

4、合同終止后要及時搬出,否則按租賃店鋪繳納租金。

十三、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

十七、此合同不得涂改,否則視此合同無效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店鋪出租合同(篇10)

甲方: (以下簡稱甲方)身份證號:

乙方: (以下簡稱乙方) 身份證號:

甲方將遵義縣南白鎮(zhèn)十字街南片區(qū)門面出租給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

一、租期:xxxx年11月6日至xxxx年11月6日止。

二、租金:xxxx年11月6日至xxxx年11月6日,租金為20000.00元(大寫:貳萬元);xxxx年11月6日至xxxx年11月6日,租金為每年10%遞增。房租一年一次交。乙方每年提前一個月支付甲方當(dāng)年的租金,甲方有提前通知乙方的義務(wù)。

三、乙方在經(jīng)營期間,必須遵紀守法,所有的一切相關(guān)稅費由乙方承擔(dān),甲方概不負責(zé)。否則,乙方承擔(dān)給甲方帶來的相關(guān)經(jīng)濟損失。

四、乙方在經(jīng)營期間,必須愛護門面設(shè)施,如有損壞,必須完好修復(fù)。

五、在不影響甲方租金收入的情況下,乙方可視經(jīng)營需要轉(zhuǎn)讓門面,甲方需給予配合況且不能干澀。

六、租賃期滿后,同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),租金由雙方另行商定,如乙方繼續(xù)租賃,甲方不收取除房租費用外的任何費用。

七、甲、乙雙方合同期內(nèi),必須按本合同的相關(guān)事宜履行。如有一方違約,違約方將按當(dāng)年租金的貳倍金額為違約金,付給未違約方并賠償由此給未違約方造成的一切損失。

八、本協(xié)議一式兩份,經(jīng)甲、乙雙方簽字即刻生效。

九、未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

甲方: 乙方:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

年 月 日 年 月 日

店鋪出租合同(篇11)

出租方(以下簡稱甲方):______________

承租方(以下簡稱乙方):______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),保障雙方的利益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本門面租房協(xié)議書。

一、房屋基本情況

1、門面位置:甲方出租的門面坐落于__________市__________區(qū)__________路,位于第__________層__________號。

2、門面范圍:甲方出租的商鋪總建筑面積為__________平方米,使用面積為__________平方米。

二、房屋用途

該門面用途為__________。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變該門面用途。

三、租賃期限

雙方商定房屋租期為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租金

該房屋月租金為__________(人民幣),大寫為__________千__________百__________拾__________元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

五、付款方式

乙方以現(xiàn)金形式向甲方交付租金,按__________(年/季/月)支付給甲方。

六、交付房屋期限

甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

七、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。

八、門面使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。

3、乙方租賃期間,甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的,應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責(zé)。

4、在租賃期間,甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

九、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

1、水、電費;

2、煤氣費;

3、供暖費;

4、物業(yè)管理費;

十、房屋押金

甲、乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。

十一、租賃期滿

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