抵債合同

2025抵債合同匯編8篇。

在人民越來越注重法治精神的今天，合約在我們的工作之中，經常要用到。簽訂合同可以更清楚的按照合同上的條款辦事，你是不是正在為擬定合同而發(fā)愁？幼兒教師教育網的編輯推薦的這篇“抵債合同”文章讀完后會讓你收獲滿滿，請根據自己的需要和情況靈活運用這些信息！

抵債合同 篇1

抵債合同，是指債務人為了償還債務而將自己的財產或收入作為抵押物，與債權人達成的債務清償協議。在貸款、抵押貸款、借款等金融交易中，抵債合同常常被使用。本文將就抵債合同的相關事宜進行探討，包括抵債合同的主要內容、抵債合同的法律效力、抵債合同的風險預防等方面。

一、抵債合同的主要內容

抵債合同是一種權利與義務關系的協議。其主要內容包括：債務人應按期歸還債務本息；債權人可以對抵押財產進行處置；債權人可以根據債務人的不良信用記錄保留索償權；債權人可以在債務到期時進行訴訟；抵債合同的違約責任等。

抵債合同中，債務人一般會將自己的房產、車輛等財產作為抵押物。在協議簽署時，銀行或金融機構會對抵押物進行評估，并按照一定的標準進行抵押貸款。貸款利率和抵押財產的價值成正比，因此債務人一般不會選取自己的高價值財產作為抵押物。

二、抵債合同的法律效力

抵債合同是一種法律文件，雙方需簽字，且雙方能夠履行約定的權利與義務。合同的效力主要由以下幾個方面構成：

1. 合同要素：必須具備合同當事人、合同目的、合同內容、合同形式等要素，方可產生法律效力。

2. 合法性：合同符合法律規(guī)定，聯合會社交易的法律締約義務，其中合同的內容要符合國家法律和政府的相關政策法規(guī)。

3. 其他：合同的效力也與當事人的行為和交易經歷有關。如果當事人具有高度的商業(yè)信用，能夠按時履行合同義務，那么合同的效力往往是有保障的。

由于抵債合同是屬于一種合同類型，其效力與普通合同無異。合同一旦簽署，債務人在合同約定的時間內履行自己的義務即可，同時如果債務人無法按合同約定的方式進行償還，則債權人可以對抵押財產進行處置。

三、抵債合同的風險預防

抵債合同在一定程度上能夠降低債務人的風險，但對于債權人而言，亦有一定的風險。應當注意以下幾個方面，以降低合同的風險：

1. 了解債務人的信用記錄：在簽署抵債合同前，銀行或金融機構需對債務人的信用記錄進行評估。如果債務人有不良信用記錄，則銀行或金融機構應當考慮提高貸款利率或拒絕貸款申請。

2. 對財產進行評估：在簽署抵債合同時，銀行或金融機構應當對抵押財產進行評估。如果抵押財產的價值低于貸款額度，則銀行或金融機構應當拒絕貸款申請。

3. 對違約情況進行考慮：在簽署抵債合同時，銀行或金融機構應當對違約風險進行評估，并已考慮到違約可能帶來的影響。如果違約帶來的影響較大，則銀行或金融機構應當謹慎處理該貸款申請。

綜上所述，抵債合同是一種金融交易中常見的合同形式，其主要功能是在保證借款方能夠按時返還借款的同時，保證借款方有足夠的抵押物供銀行或金融機構處理。只有在雙方合法合規(guī)的情況下，才能夠達到良好的效果。抵債合同的行為所帶來的風險同時也是需要被注意的。

抵債合同 篇2

出租方(以下簡稱*方)：____________

承租方(以下簡稱乙方)：____________

*乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同。

第一條合同說明*方根據乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規(guī)格、數量和金額等要求，購進第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。

第二條租賃財產的名稱、品質、規(guī)格、數量和金額

1.財產名稱：________________________

2.國別：____________________________

3.規(guī)格型號：________________________

4.質量標準：________________________

5.數量：____________________________

6.總金額：__________________________

第三條租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。

1.租賃財產由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點，向承租人交貨。

2.租賃財產運達安裝或使用地點后，乙方應在________天內檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗收收據交給*方。

3.如果在________天內乙方未按前項規(guī)定向*方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整、良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給*方。

4.如果乙方在驗收時發(fā)現租賃物件的品質、規(guī)格、數量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后______天內從商檢部門取得商檢*并立即將上述情況書面通知*方，*方將根據與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

第四條租賃期限___________________________________________________________

第五條租金金額，支付日期和方式___________________________________________________________

第六條租金的擔保1.本合同一經簽訂，乙方即向*方支付雙方商定的保*金________元，作為履行本合同的保*。租賃保*金不計利息，在租賃期滿時抵作最后一期租金的全部或一部分。乙方違反本合同任何條款時，*方將從租賃保*金中抵扣乙方應支付給*方的款項。2.乙方委托________為本合同乙方的經濟擔保人。不論發(fā)生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經濟擔保人按《擔保法》規(guī)定負連帶賠償責任。

第七條合同期滿時租賃財產的處理____________________________________________________________(即確定是退租、續(xù)租，還是留購)

第八條當事人的權利義務____________________________________________________________

第九條違約責任____________________________________________________________

第十條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向________仲裁委員會申請仲裁。

第十一條雙方商定的其它條款____________________________________________________________

第十二條出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

第十三條經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。

本合同自________年____月____日起生效。本合同正本一式2份，自*乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)正本1份為憑。

出租方(蓋章)：___________地址：_______________________

承租方(蓋章)：_____________地址：_____________________

法定代表人：_______________法定代表人：_________________

委托代理人：(簽字)_______委托代理人：(簽字)_________

開戶銀行：_________________開戶銀行：___________________

帳號：_____________________帳號：_______________________

電話：_____________________電話：_______________________

電掛：_____________________電掛：_______________________

郵政編碼：_________________郵政編碼：___________________

擔保人：(蓋章)___________擔保人：(蓋章)_____________________

年_______月______日________年_________月______日

附件租賃物件收據

根據________年____月____日你公司與本________訂立租賃合同，下列租賃物件于本日確實承租無誤。在合同履行期，愿遵守上述租賃合同所規(guī)定的各項條款。

承租單位：(蓋章)___________授權代表：(簽字)___________

租賃物件

(制造廠)

(詳見第號購買合同)

賣方

租賃物件設置場所

租賃期間

個月(本租賃物件提單交付)

之日為起算日)

本欄由出租人填寫

部門

負責人

復核人

經辦人

抵債合同 篇3

本以房抵債合同書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院(_________)法經初字第_________號民事判決書，經充分協商，并根據三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解合同書》的有關內容，就乙方以房抵債事宜，三方經協商一致，達成以房抵債合同書，合同如下：

第一條 甲方與乙方共同確認，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為 _________美元，折合人民幣為_________元(按usd1=rmb8.3)。乙方同意將其所擁有的'位于_________的工業(yè)廠房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣(以_________元/平方米作價)，余款 _________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關資料及出具證明，乙方應無條件協助。

第二條 由乙方負責付清拖欠工程隊的工程尾款。

第三條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按_________市政府有關規(guī)定補交地價款。

第四條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔的各項契稅及相關費用應乙方負責繳納;按規(guī)定需由甲方承擔的各項契稅及相關費用由甲方繳納;如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協商解決。

(1)除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應向守約方支付欠款總額_________%的違約金。

(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

本合同自三方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據，其他用于履行相關法律手續(xù)。

抵債合同 篇4

以租抵債合同范本是一種特殊的合同，它是指當借款人擁有一筆借款未能進行償還時，可以通過租賃債權人的財產來作為抵債的方式，這種情況下，雙方需要簽訂一份以租抵債合同。下面我們詳細介紹一下以租抵債合同的范本。

首先，在以租抵債合同中，要明確合同的雙方，即借款人和租賃債權人。其中，在合同當中，借款人是指在一定時間內向租賃債權人取得借款的人，而租賃債權人則是指在借款人未能按時償還債務的情況下，將自己的財產作為擔保財產的人。

其次，在以租抵債合同中，要清楚地說明抵押財產的具體名稱和數量。比如，借款人需要將自己名下的一輛車作為抵債財產，在合同當中需要詳細說明該車的型號、車牌號、品牌等信息。另外，借款人還需要提供相應的車輛證書、行駛證等文件。

再次，在以租抵債合同中，需要明確租賃債權人對抵押財產的使用方式和期限。具體來說，租賃債權人需要向借款人支付相應的租金，并且在規(guī)定的期限內對抵押財產進行使用。在該期限屆滿時，借款人需要向租賃債權人支付相應的債務并返還抵押財產。

最后，在以租抵債合同中，需要明確違約責任和爭議解決方式。借款人未能按時履行還款義務的，需要向租賃債權人支付違約金或其他相應的賠償；而雙方在合同履行過程中產生的爭議需要通過協商或依法解決。

綜上所述，以租抵債合同范本是一個非常重要的合同范本，如果你需要簽訂該類型的合同，需要嚴格按照合同模板的要求進行簽訂和履行。同時，在簽訂該合同時，雙方應該注重條款的明確性和完整性，以保障雙方的權益和合同必要的解釋執(zhí)行力度。

抵債合同 篇5

甲方：_________________________【jK251.COm 教師范文大全】

乙方：_________________________

根據《xxx合同法》、《xxx城市房地產管理法》、《xxx物權法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方以房屋折抵欠款事宜，雙方達成如下協議：

第一條甲方房屋用地于合同簽訂時，為出讓性質。

1.甲方以銀行按揭購買方式取得位于_______編號為_________的房屋所有權。

2.(土地使用權出讓批準文件號)為_______第_____，土地使用權合同批準文件號為_________。

3.土地使用權證號為_________，土地使用權面積為_____平方米_。地塊規(guī)劃用途為____，土地使用權年限自____年___月___日至___年___月___日止。

4.甲方在上述地塊上購買的按揭房屋(現定名)_西堤紅山苑，主體建筑物的性質為__辦公用房___，屬__框架結構___結構，建筑層數為_____層。

5.工程建設規(guī)劃許可證號為____規(guī)___字__號_。

6.房屋預售許可證號為：____號。

第二條房屋面積。

1.甲方向乙方用于折抵借款的房屋(以下簡稱該房屋)建筑面積共________平方米，其中套內建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米，有關公共部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見___號合同附件二。

2.該房屋為本合同第一條規(guī)定中的：第___(幢)(座)_層______號房，上述面積為甲方購買時暫測，房地產產權登記機關同意為其辦理房屋產權登記時，以實際測定面積為準。

3.該房屋為甲方銀行按揭購買，因拖欠乙方借款不能如期歸還，甲方同意以該房屋折抵欠乙方借款。甲方購買該房屋總價款(大寫)：______元整，(小寫)：____________元。

4.甲方用該房屋折抵向乙方借款(大寫)：______元整，小寫：______元。其中：包括維修基金、契稅等費用(大寫)：拾萬元整，(小寫)：____元，室內家用電器價款(大寫)：______元整，(小寫)：____元。

5.甲方購買該房屋首付款為：______整，(小寫)：______元。向銀行按揭貸款(大寫)：______元整，(小寫)：_______元。按揭貸款期限：__年，按揭貸款還款時間：___年月日起。

6.甲方于本合同簽訂之日起房屋所有權移交乙方，銀行按揭貸款由甲方按照借款合同約定時間按時歸還，逾期歸還銀行按揭貸款的責任全部由甲方承擔。甲方如果因逾期歸還按揭貸款，造成乙方不能正常使用該房屋時可以繼續(xù)向甲方索要全部借款，或者由乙方代甲方歸還銀行按揭貸款后，向甲方追要墊付款項及利息。

第三條價格與費用。

1.該房屋(屬于)銀行按揭貸款購買的房屋。按現行建筑面積計算，該房屋售價為每平方米________元，購買總金額為(人民幣)______元整。頂抵借款金額為：(人民幣)：______元整，小寫：____元。其中：包括維修基金、契稅等費用(大寫)：______元整，(小寫)：____元，室內家用電器價款(大寫)：______元整，(小寫)：______元在內。

2.該房屋銀行按揭貸款還清以后，甲方應當配合乙方無條件辦理房屋變更登記手續(xù)，并承諾不得以任何理由向甲方索要任何費用。

第四條價格與費用的特殊約定。

該房屋出現下列情況之一時，房價款和代繳的稅費可作相應調整：

1.由于該房屋屬于甲方銀行按揭購買的房屋，現在不能辦理房屋產權變更登記，待甲方還清銀行貸款以后辦理房屋產權登記時，在辦理登記過程中所需要交付的費用全部由乙方交付。

2.甲方待乙方全部交付應當由政府及其相關部門收取的全部費用后，需要甲方提供辦理房屋登記變更所需要的全部手續(xù)時，甲方無條件的，在不收取任何費用、報酬的前提下積極予以配合，并不得以任何理由進行拖延。

3.甲方在銀行按揭貸款歸還過程中，如果有特殊情況不能按時歸還時，必須書面通知乙方不能歸還的理由，便于乙方決定代繳貸款或另行向甲方索要欠款及其利息，如果認為損失過大或無法彌補損失時，乙方可根據情況發(fā)生時的房屋市場價決定。

4.甲方歸還銀行按揭貸款過程中，逾特殊情況發(fā)生導致不能按時歸還時，應當將歸還銀行按揭貸款的借記卡交乙方，便于乙方決定代甲方繼續(xù)歸還或決定另行轉讓或決定繼續(xù)向甲方追繳欠款及利息。

第五條付款方式

乙方在______年___月___日決定并同意甲方交付房屋后，向甲方折抵拖欠借款，甲方必須將全部購買房屋的商品房買賣合同、交款的發(fā)票、以及購買該房屋時所交付的契稅、公共維修基金、產權代辦費、分戶費、房產登記費的憑證、票據原件等全部交付乙方，房屋配套的各種證照、票據、憑證等亦同時交付，雙方可辦理書面交接登記手續(xù)確認。

第六條違約責任。

1.甲方如未按本合同第五條約定將房屋商品房買賣合同、交款的發(fā)票、以及購買該房屋時所交付的契稅、公共維修基金、產權代辦費、分戶費、房產登記費的憑證、票據原件等全部交付乙方，以及與房屋有關的稅費憑證原件交付給乙方，乙方可以拒絕用該房屋折抵所欠借款。

2.甲方按照本合同第五條約定將全部手續(xù)交付給乙方后，乙方應按照約定接收房屋。如果乙方逾期接收，甲方有權另行處理該房屋，并追究乙方的違約責任。違約責任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實際接收之日止，按房屋購買總借款的10%計算。

3.甲方于房屋可以辦理產權變更登記時，應當無償幫助乙方完成房屋變更登記事項，所交付的房屋登記費用全部由乙方承擔。甲方將房屋合同原件、票據原件及其他房屋證照原件交付給乙方后，不得以任何理由向乙方主張支付房屋價款完畢后的任何費用，所交付房屋甲方必須出具書面的交接憑證。甲方逾期交付房屋，應當向乙方承擔違約責任。違約責任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實際接收之日止，按房屋購買總借款的10%計算。

4.甲方將房屋交付乙方后，必須保證本人、家庭成員以及以外的任何人主張該房屋的權利。如果發(fā)生甲方所不能控制的情況導致房屋被家庭成員、以及以外的第三人主張房屋權利，造成乙方不能使用，或者無法居住使用時，除給付拖欠乙方全部借款外，還應當按照請求乙方退還房屋時的市場評估價進行全部賠償。

5.甲方將房屋交付后，即視為所有權轉移至乙方。房屋合同、票據等原件因銀行按揭貸款原因不能變更的現實情況，甲方有義務幫助乙方協調與房屋有關的相關居住事宜，待可以辦理房屋權屬變更登記時，甲方應當積極配合乙方完成房屋變更登記手續(xù)的辦理。

6.甲方在乙方接收該房屋時，實際支付房屋價款為：首付+支付銀行貸款的月供，銀行按揭貸款未清償部分仍視為拖欠乙方借款，直至甲方還清銀行按揭貸款后，視為甲方全部歸還拖欠乙方借款。甲方逾期或故意拖欠銀行按揭貸款，導致乙方不能使用該房屋時，乙方有權決定另行轉讓或繼續(xù)代甲方歸還貸款或向甲方追要借款及利息和實際造成的損失。

第七條交付期限

甲方須于_______年_____月__日前，將該房屋交付乙方;乙方須于____年___月___日前，接收該房屋。交付之日起本合同開始履行，至房屋辦理所有權變更登記完畢時。所有權登記后該合同效力仍及于該房屋。

第八條

本合同一式兩份，甲乙雙方簽字(包括財產共有人共同簽字)，或者按印后生效。

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________

授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________

_________年______月______日_________年______月______日

抵債合同 篇6

抵債合同

抵債合同是指雙方當事人為了救濟債務，協議將一部分財產作為抵押物抵債的合同。在該合同中，抵債物通常是債務人的財產，但在某些情況下，債務人也可以擁有抵債的財產。這意味著當債務人無法履行合同義務時，抵債物可以被債權人處置以彌補債務。

抵債合同可以有效地保護債權人的利益和確保債務得到償還。然而，它也需要雙方當事人遵循一些基本原則和注意事項，以確保雙方都能從合同中受益。

首先，雙方當事人需要確保抵債物的價值與債務相當，否則在債務無法償還時，債權人將不能得到足夠的補償。因此，在簽署抵債合同之前，雙方應對抵債物的價值進行評估和協商。

其次，雙方當事人需要清楚地定義抵債物的范圍和性質，以確保債權人有權處置該物，而債務人也能保留該物的所有權。此外，合同也應包括抵債物的使用規(guī)定，包括禁止抵債物被出售或轉讓。

另外，抵債合同還應明確抵債物的維護責任和費用負擔，以及合同期限和利息費用等條款。此外，如果債務人在合同期限內無法償還債務，則需要明確債權人的追索權和處置權。

最后，雙方當事人需要對合同的違約責任和爭議解決方式進行約定，以便在發(fā)生糾紛時能夠依法解決。

總之，抵債合同是一種有效的保護債權人利益的方法。雙方當事人應該充分了解合同的內容和義務，并嚴格履行合同，以確保合同的有效性和相互利益的平衡。

抵債合同 篇7

抵債合同是指債務人因無力償還或為求債權人同意，在一定期限內使用自己的財產或收益為抵償借款而簽訂的合同。抵債合同主要是通過對債務人的財產進行抵押或抵扣等方式，使得債權人在一定程度上能夠得到部分的債款償還。本文將圍繞抵債合同這一主題，就其涉及到的相關內容進行探討。

一、抵債合同的定義及作用

抵債合同是指在債務人無法按照約定的期限履行還款義務，債權人同意債務人使用自有財產來抵償借款的一種合同。抵債合同的主要目的是為了保護債權人的利益，因為在債務人無力還款的情況下，通過簽訂抵債合同，債權人仍有可能從債務人的財產中得到部分債款的償還。抵債合同在實際生活中應用較為廣泛，是常見的借貸方式之一。

二、抵債合同的簽訂及執(zhí)行

抵債合同的簽訂需要遵循相關的法律法規(guī)，并經過債權人和債務人雙方達成一致意見后，簽訂正式的合同。在簽訂抵債合同之前，債務人需要對自己的財產情況進行充分的評估。同時，債權人也需要對債的本質進行評估，確定債務人是否涉及到違法行為。在簽訂合同的過程中，需要設置明確的合同期限和抵債物的規(guī)定，以保證合同的有效性。在合同中，需要規(guī)定抵債物的如數抵債和如何處置抵債物等事宜。

抵債合同的執(zhí)行過程中，需要債權人和債務人雙方遵守合同的約定。如債務人未按照合同期限履行抵債義務，將會產生違約責任。而債權人在收到抵債物后，亦需要按照約定向債務人還款。在合同的履行過程中，需要注意抵債物被毀損、貶值等問題，及時進行補充或改正。

三、抵債合同的效力及相關法律規(guī)定

抵債合同的效力以合同書面形式為準，具體的法律規(guī)定主要包括有《合同法》和《擔保法》。根據《合同法》的規(guī)定，當債務人未履行抵債協議約定的抵債義務時，抵債物出賣收益不足以清償債務的部分，債權人可以追加賠償需用。

在實際操作中，抵債合同一般需要債權人在合同中注明約定權利和責任，以保證抵債物及收益的可供使用性，同時也需要在法定期限內對抵債物的狀況進行檢驗。如若債務人出現逾期未歸還等行為，債權人可以依據合同和法律規(guī)定進行催收和追償。

四、抵債合同的優(yōu)缺點

抵債合同可以幫助債務人暫時解決資金短缺問題，同時也可以保障債權人的利益。抵債合同在解決實際問題方面更加實用，且相關法律規(guī)定和實踐案例較為豐富，維護雙方合法權益的機制相對較為完善。但同時也存在一定的弊端，如抵債物貶值、毀損等情況，可能會影響債權人的利益。此外，如果債務人沒有足夠的抵債物，或抵債物的價值低于債務款，則無法有效解決問題。

綜上所述，抵債合同是債權人和債務人雙方達成的一種抵償借款的合法手段，需要依據相關的法律法規(guī)及實踐經驗來操作。在實際操作中，需要債權人和債務人雙方對債務人的財產狀況進行評估，并著重規(guī)定合同約定的抵債物和期限等內容，以確保合同的有效性和雙方的合法權益。

抵債合同 篇8

租房合同|勞動合同|租賃合同|勞務合同|用工合同|購銷合同|裝修合同

甲方xx縣xx農村信用合作社。

甲乙雙方經過充分協商，就xx縣xx養(yǎng)魚場資產租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方依據xx縣人民法院（20xx）x執(zhí)字第號民事裁定書取得xx縣xx養(yǎng)魚場的全部產權。為便于經營，自愿將該場租賃給乙方經營。

二、租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

三、租賃費用每年元，共計元。本合同簽訂當日支付本年度租賃費，以后每年1月1日至1月31日支付當年租賃費。租賃費以現金方式支付。

四、租賃財產范圍以本合同所附財產清單為準；甲乙雙方每年12月對租賃財產進行清點。

五、租賃期間，乙方應按照租賃財產的正常用途使用，不得損毀、轉讓、抵押、轉租，不得進行破壞性經營。

六、乙方增添經營所需的附屬設施，必須征得甲方書面同意，未經書面同意，不得擅自增添。所增添的附屬設施，租賃期滿，由甲方無償取得。

七、乙方對租賃財產進行增值性改良的，應當書面通知甲方，改良性費用由乙方承擔。

八、未經甲方書面同意，乙方不得對房屋等固定設施進行拆除、改建或進行其它有害固定設施安全的作業(yè)。

九、乙方租賃期間發(fā)生的債權債務由乙方享有和承擔，甲方概不負責。

十、乙方實行自主經營、自負盈虧，甲方不干涉乙方的具體經營活動。

十一、租賃期間，因租賃財產產權發(fā)生的糾紛，由甲方負責解決。

十二、乙方不得利用租賃財產進行違法犯罪活動。

十三、租賃期間，因租賃財產所發(fā)生的一切稅費，由乙方承擔。

十四、乙方未按約定期限和數額支付租賃費的，應向甲方支付本合同約定全部租賃費20％的違約金，同時甲方有權解除本合同。

十五、因乙方行為造成租賃財產損毀、滅失的，由乙方承擔損害賠償責任。

十六、本合同未盡事宜，由雙方協商予以補充，補充協議作為本合同的組成部分。

十七、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

十八、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門xx縣農村信用聯社備案一份，各份具有同等法律效力。

附：1、（20xx）x執(zhí)字第號民事裁定書

甲方xx縣xx農村信用合作社

乙方

二○xx年六月日

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抵債合同

合同在越來越多場合會被使用。簽訂合同可以讓雙方的合作更加愉快，有效合同怎么去寫？小編為您準備的“抵債合同”將讓您收獲滿滿，經過閱讀本頁你會對相關領域有更多的認識！

抵債合同 篇1

抵債合同是一種常用的債務清償方式，它是指債務人與債權人通過約定，將債務利用其擁有的一定財產作為抵押物進行還款，以達到清償債務的目的。抵債合同是在特定的情況下所簽訂的，一般情況下，借款人處于無法通過其他方式清償債務的情況下，才會采用這種方式還款。下面我將詳細介紹抵債合同的定義、特點和適用范圍。

一、定義

抵債合同是指債務人與債權人在債務無法通過其他方式清償時，通過簽訂合同，將債務利用其擁有的部分或全部財產作為抵押物交由債權人處理，以清償其欠款并解決糾紛。

二、特點

1. 以擔保物作為清償手段：抵債合同是以債務人擁有的一定財產作為抵押物進行債務清償的方式。借款人將自己擁有的財產進行抵押，以清償借款，這在借貸關系中是比較常見的做法。但值得注意的是，借款人可供抵押物的種類是固定的，如土地、房屋、汽車等。

2. 風險控制能力：由于借款人提供了抵押物，所以債權人可以通過對抵押物的評估，來判斷對方的還款能力，以此調整借款利率等條件，從而有效控制風險。

3. 還款方式更加靈活：抵債合同相比其他清償方式更加靈活，債權人對于抵押物有很大的自主權，可以選擇以財產變賣的方式還款，也可以選擇將抵押物直接轉手出售，這種方式可以更加優(yōu)化債權人的收益。

三、適用范圍

1. 債務人沒有其他方式償還債務的情況下；

2. 債務人擁有一定數量或價值的財產可以作為抵押物；

3. 債權人在可預計的時間內可以找到買家或變賣抵押物獲得收益；

4. 債權人已經評估過抵押物的價值，并且認為它足以還清全部債務；

5. 抵押物的種類符合要求，如可供質押的土地、房屋、汽車等。

抵債合同是一種有效的借款清償方式，但此種方式在實踐中也存在一些問題，例如抵押物可能被流拍、價值無法保證等。因此，在簽訂抵債合同之前，雙方需要進行全面的風險評估，并確定清償方案。只有通過科學的風險控制和合理的利率設計，才能確保抵債合同的有效性，并達到借款清償的目的。

抵債合同 篇2

抵債合同，是指債務人為了償還債務而將自己的財產或收入作為抵押物，與債權人達成的債務清償協議。在貸款、抵押貸款、借款等金融交易中，抵債合同常常被使用。本文將就抵債合同的相關事宜進行探討，包括抵債合同的主要內容、抵債合同的法律效力、抵債合同的風險預防等方面。

一、抵債合同的主要內容

抵債合同是一種權利與義務關系的協議。其主要內容包括：債務人應按期歸還債務本息；債權人可以對抵押財產進行處置；債權人可以根據債務人的不良信用記錄保留索償權；債權人可以在債務到期時進行訴訟；抵債合同的違約責任等。

抵債合同中，債務人一般會將自己的房產、車輛等財產作為抵押物。在協議簽署時，銀行或金融機構會對抵押物進行評估，并按照一定的標準進行抵押貸款。貸款利率和抵押財產的價值成正比，因此債務人一般不會選取自己的高價值財產作為抵押物。

二、抵債合同的法律效力

抵債合同是一種法律文件，雙方需簽字，且雙方能夠履行約定的權利與義務。合同的效力主要由以下幾個方面構成：

1. 合同要素：必須具備合同當事人、合同目的、合同內容、合同形式等要素，方可產生法律效力。

2. 合法性：合同符合法律規(guī)定，聯合會社交易的法律締約義務，其中合同的內容要符合國家法律和政府的相關政策法規(guī)。

3. 其他：合同的效力也與當事人的行為和交易經歷有關。如果當事人具有高度的商業(yè)信用，能夠按時履行合同義務，那么合同的效力往往是有保障的。

由于抵債合同是屬于一種合同類型，其效力與普通合同無異。合同一旦簽署，債務人在合同約定的時間內履行自己的義務即可，同時如果債務人無法按合同約定的方式進行償還，則債權人可以對抵押財產進行處置。

三、抵債合同的風險預防

抵債合同在一定程度上能夠降低債務人的風險，但對于債權人而言，亦有一定的風險。應當注意以下幾個方面，以降低合同的風險：

1. 了解債務人的信用記錄：在簽署抵債合同前，銀行或金融機構需對債務人的信用記錄進行評估。如果債務人有不良信用記錄，則銀行或金融機構應當考慮提高貸款利率或拒絕貸款申請。

2. 對財產進行評估：在簽署抵債合同時，銀行或金融機構應當對抵押財產進行評估。如果抵押財產的價值低于貸款額度，則銀行或金融機構應當拒絕貸款申請。

3. 對違約情況進行考慮：在簽署抵債合同時，銀行或金融機構應當對違約風險進行評估，并已考慮到違約可能帶來的影響。如果違約帶來的影響較大，則銀行或金融機構應當謹慎處理該貸款申請。

綜上所述，抵債合同是一種金融交易中常見的合同形式，其主要功能是在保證借款方能夠按時返還借款的同時，保證借款方有足夠的抵押物供銀行或金融機構處理。只有在雙方合法合規(guī)的情況下，才能夠達到良好的效果。抵債合同的行為所帶來的風險同時也是需要被注意的。

抵債合同 篇3

股份抵債合同范本：使用范圍及基本要素

作為一種權益抵押品，股份在企業(yè)中起著不可替代的作用。在企業(yè)債務返還期限內，債權人會要求企業(yè)提供相應的擔保，企業(yè)選擇股權抵押作為擔保方式，可以滿足資金需要，同時還能保存公司的控制權。為了確保托管人、其代理人和受益人的權益不受損失，在股份抵債合同范本中有一些關鍵要素需要注意。

股份抵債合同適用范圍：股權抵押協議主要用于保障借款人與借款人之間的權益。在簽訂股份抵債合同時，需要明確的是， 參與者應為完全有能力期限內履行合同義務的自然人或法人。股份抵債合同適用范圍廣泛，適用于各種類型的公司、企業(yè)、機構等。

股份抵債合同的基本要素：

1. 受讓人與轉讓人同意：在股份抵債協議中，雙方必須同意轉讓方要將股票提供給接收方以作為債務擔保，同時也同意擔保的期限。同時，合同中還需明確擔保的條件。

2. 股權的描述：股份抵債合同范本必須在名稱、證券代號、注冊地、股票種類、股份數目等各方面對股權進行描述，以提高合同的清晰性和可調查性，幫助參與各方更好理解和執(zhí)行合同。

3. 轉讓風險的管理：在股份抵債合同里，風險的管理是必不可少的。為了盡量降低雙方在交易過程中的風險，需要在合同中明確抵押股權所需滿足的條件。還需明確轉移的股權的轉移條款和條件等信息，以保障股權轉讓的合法性和有效性。

4. 限制與禁止條款：在股份抵債合同中，限制條款和禁止條款都非常重要。在限制條款中，交易雙方需要約定未來動用或轉讓股權的條件，類似于鎖定期的合法性問題。禁止條款中，交易雙方需要約定禁止抵押股權的行為，以避免出現交易過程中不必要的麻煩。

5. 違背條款違約處理：而在遵守限制與禁止條款上，如果一方不遵守條款，另一方應該對違反條款行為進行追責，并經過協商決定如何解決違約行為。

總的來說，股份抵債合同范本必須清晰的表述股權抵押的范圍、股份的描述和雙方之間的義務關系等要點。另外，在編寫合同時，需注重保密策略，確保公司的核心技術或業(yè)務不會因簽署合同而受到泄露。若各方簽署時能充分了解雙方的法律義務并明確了股份抵債交易的規(guī)則和程序，交易的過程就會更加順暢，合同的執(zhí)行效力也會更高。

抵債合同 篇4

本以房抵債合同書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院(_________)法經初字第_________號民事判決書，經充分協商，并根據三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解合同書》的有關內容，就乙方以房抵債事宜，三方經協商一致，達成以房抵債合同書，合同如下：

第一條 甲方與乙方共同確認，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為 _________美元，折合人民幣為_________元(按usd1=rmb8.3)。乙方同意將其所擁有的'位于_________的工業(yè)廠房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣(以_________元/平方米作價)，余款 _________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關資料及出具證明，乙方應無條件協助。

第二條 由乙方負責付清拖欠工程隊的工程尾款。

第三條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按_________市政府有關規(guī)定補交地價款。

第四條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔的各項契稅及相關費用應乙方負責繳納;按規(guī)定需由甲方承擔的各項契稅及相關費用由甲方繳納;如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協商解決。

(1)除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應向守約方支付欠款總額_________%的違約金。

(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

本合同自三方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據，其他用于履行相關法律手續(xù)。

抵債合同 篇5

抵債合同是指當債務人因債務無法償還時，將某一其他資產或權利作為債權人的抵債物，以抵消原本的債務的合同。這種合同在商業(yè)活動中相當普遍，可以有效解決債務問題。但是，抵債合同雙方都需要嚴格遵守協議內容，避免出現糾紛。

一、抵債合同的形成

抵債合同通常是在債務人無法償還債務的情況下，由債權人提出的。在合同中，雙方需要約定抵債物的種類和數量、抵押權的轉讓方式和范圍、借貸利率、償還期限等內容。此外，抵債合同還需要進行公證或者簽署委托憑證和擔保協議等方式保證合同的有效性。

二、抵債合同的優(yōu)缺點

抵債合同的優(yōu)點是可以有效地解決債務問題，同時避免了債務人破產或者欠債的經濟困局。而且，在抵債合同中，抵債物是相對固定的，并且有權威機構的支持，因此可以使債權人放心，減少資金損失。同時，抵債合同對于債務人保護了其原有的資產的權益，保障其日后的正常經濟生活。

抵債合同的缺點在于，一旦債務人無法按時歸還債務，可能會導致合同中約定的抵押物被沒收或轉讓。此外，抵債合同不僅需要嚴格協商和履行，而且需要債權人有對抵押物的保管能力和必要的維護措施。因此，抵債合同需要雙方相互信任和支持，才能夠得以實施和維護。

三、抵債合同的糾紛解決

如果在抵債合同執(zhí)行過程中出現糾紛，雙方應該首先通過協商的方式解決分歧。如果無法協商，可以考慮司法救濟。在司法救濟方面，如果抵債合同被公證到公證處，合同雙方可以通過公證處的仲裁機制解決分歧。如果合同沒有公證，當事人可以通過訴訟程序向人民法院提起訴訟。

四、結語

抵債合同的實施需要合同雙方相互信任和遵守協議內容。債務人應在約定期限內按時歸還債務，債權人也應對抵押物進行管理和維護。雙方如果出現分歧，應該進行友好協商或者尋求司法教育方式解決問題。合同履行過程中，合同雙方需要時刻關注市場變化，及時進行合同中的調整和協商，才能避免風險，保障雙方的合法權益。

抵債合同7篇

想要更好地掌握“抵債合同”的相關知識趕緊來看看這篇文章吧，我們會持續(xù)更新相關信息請繼續(xù)關注。時代發(fā)展日新月異，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。合同可以防范可能出現的未知風險。

抵債合同【篇1】

甲方：

乙方：

乙方(土地受讓方)與東寨鎮(zhèn)下三壩村委會(土地出讓方)協商擬在東寨鎮(zhèn)下三壩村流轉土地6000畝，進行優(yōu)質苜蓿種植，已初步達成合作意向。為確保合作事宜順利進行，經甲、乙雙方協商一致，由乙方向甲方預付定金，現達成如下協議：

一、乙方在本合同簽訂之日起5日內向甲方交付定金30萬元整。甲方在收到定金后,應督促下三壩村委會(土地出讓方)立即開展土地流轉工作,并完成有關土地流轉合同及附件文件的簽訂工作。

二、本合同簽字生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。

三、乙方(土地受讓方)履行約定義務，同東寨鎮(zhèn)下三壩村委會(土地出讓方)達成合作，并支付第一年流轉費的70%后，甲方應返還定金。

四、因東寨鎮(zhèn)下三壩村委會(土地出讓方)原因未能達成合作，甲方應將定金返還乙方;因乙方(土地受讓方)原因未能達成合作，乙方無權要求返還定金。

五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章自定金交付之日起生效。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

抵債合同【篇2】

股份抵債合同范本：使用范圍及基本要素

作為一種權益抵押品，股份在企業(yè)中起著不可替代的作用。在企業(yè)債務返還期限內，債權人會要求企業(yè)提供相應的擔保，企業(yè)選擇股權抵押作為擔保方式，可以滿足資金需要，同時還能保存公司的控制權。為了確保托管人、其代理人和受益人的權益不受損失，在股份抵債合同范本中有一些關鍵要素需要注意。

股份抵債合同適用范圍：股權抵押協議主要用于保障借款人與借款人之間的權益。在簽訂股份抵債合同時，需要明確的是， 參與者應為完全有能力期限內履行合同義務的自然人或法人。股份抵債合同適用范圍廣泛，適用于各種類型的公司、企業(yè)、機構等。

股份抵債合同的基本要素：

1. 受讓人與轉讓人同意：在股份抵債協議中，雙方必須同意轉讓方要將股票提供給接收方以作為債務擔保，同時也同意擔保的期限。同時，合同中還需明確擔保的條件。

2. 股權的描述：股份抵債合同范本必須在名稱、證券代號、注冊地、股票種類、股份數目等各方面對股權進行描述，以提高合同的清晰性和可調查性，幫助參與各方更好理解和執(zhí)行合同。

3. 轉讓風險的管理：在股份抵債合同里，風險的管理是必不可少的。為了盡量降低雙方在交易過程中的風險，需要在合同中明確抵押股權所需滿足的條件。還需明確轉移的股權的轉移條款和條件等信息，以保障股權轉讓的合法性和有效性。

4. 限制與禁止條款：在股份抵債合同中，限制條款和禁止條款都非常重要。在限制條款中，交易雙方需要約定未來動用或轉讓股權的條件，類似于鎖定期的合法性問題。禁止條款中，交易雙方需要約定禁止抵押股權的行為，以避免出現交易過程中不必要的麻煩。

5. 違背條款違約處理：而在遵守限制與禁止條款上，如果一方不遵守條款，另一方應該對違反條款行為進行追責，并經過協商決定如何解決違約行為。

總的來說，股份抵債合同范本必須清晰的表述股權抵押的范圍、股份的描述和雙方之間的義務關系等要點。另外，在編寫合同時，需注重保密策略，確保公司的核心技術或業(yè)務不會因簽署合同而受到泄露。若各方簽署時能充分了解雙方的法律義務并明確了股份抵債交易的規(guī)則和程序，交易的過程就會更加順暢，合同的執(zhí)行效力也會更高。

抵債合同【篇3】

土地抵債合同范本

土地是國家固有的土地資源，其使用權是由國家出具的土地證書授予，土地使用權可以作為抵押物用于借款或債務償還。在這種情況下，土地抵債合同起到了協調借款人和債權人之間法律關系的作用，為 風險控制提供了一個有效的解決方案。

土地抵債合同是指借款人以其所擁有的土地使用權作為抵押物，向債權人借款，并向債權人支付利息和本金的約定文件。土地抵債合同主要包括以下內容：

一、基礎條款

基礎條款包括合同雙方的名稱、地址、聯系方式、授予抵押對方土地使用權的土地性質、面積、用途等基本情況；還要明確其目的、目標和法律約束。

二、抵押條款

抵押條款包括借款人將其土地使用權作為抵押物還款的相關規(guī)定，這將包括具體的土地面積，描述概要，土地所有權狀況等信息。

三、借款條款

借款條款主要包括借款金額、利率、借款期限、還款方式、還款期限等具體約定。

四、擔保責任條款

擔保責任條款主要針對抵押權人為保證其借款安全，提供的在方式和資質要求上的規(guī)定。

五、違約條款

違約條款明確約定了如果借款人違反合同規(guī)定，如未在規(guī)定時間內還款或未達成借款要求，每方作為違約方應承擔的責任，以及相關訴訟和仲裁過程。

六、爭議解決條款

爭議解決條款是指雙方在爭議出現時，應該如何解決的協議，其范圍涉及違約方應承擔賠償責任的金額、仲裁方式、仲裁費用、仲裁地點等。

在上述條款中，基礎條款固然是最基礎的服務，但擔保責任條款是土地抵債合同范本中最重要的。在合同中，抵押方應需要明確地提供必要的擔保措施，從而為債權方創(chuàng)造安全保障。這將涉及抵押方提供的信息和文件等安全保障要求，以證明其自有權及所負責的使用權。

同時，借款方在簽訂土地抵債合同范本之前，應明確借款類型和借款期限，策劃好自己的還款計劃，了解擔保措施，預測風險，才能為自己未來的還款過程提供充分的保障及有效的風險控制。

總之，土地抵債合同是一個可靠的解決方案，既可以確保雙方最大的需求，也可以為需要資金支持的人提供更多的借款方式和選擇。合同制定過程中要妥善保護雙方權益，同時防止可能的風險。

抵債合同【篇4】

正文：

以房抵債合同

以房抵債合同

甲方：________________________公司

法定代表人：______________________

住址：____________________________

郵編：____________________________

聯系電話：________________________

乙方：____________________________

法定代表人：______________________

住址：____________________________

郵編：____________________________

聯系電話：________________________

丙方：________________________公司

法定代表人：______________________

住址：____________________________

郵編：____________________________

聯系電話：________________________

本以房抵債合同書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院（_________）法經初字第_________號民事判決書，經充分協商，并根據三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解合同書》的有關內容，就乙方以房抵債事宜，三方經協商一致，達成以房抵債合同書，合同如下：

第一條甲方與乙方共同確認，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為 _________美元，折合人民幣為_________元（按USD1=RMB8．3）。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房（面積約_________平方米）直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣（以_________元／平方米作價），余款 _________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關資料及出具證明，乙方應無條件協助。

第二條由乙方負責付清拖欠工程隊的工程尾款。

第三條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按_________市政府有關規(guī)定補交地價款。

第四條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔的各項契稅及相關費用應乙方負責繳納；按規(guī)定需由甲方承擔的各項契稅及相關費用由甲方繳納；如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協商解決。

第五條違約責任

（1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應向守約方支付欠款總額_________％的違約金。

（2）任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

第六條生效條件

本合同自三方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據，其他用于履行相關法律手續(xù)。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________

丙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：________

以房抵債合同

以房抵債合同

抵債合同【篇5】

抵債合同是指在經濟活動中，當債務人無法履行債務時，向債權人提出一種抵債方式，將擁有的某些財產或資產協議轉移至債權人名下，以還清欠債的合同。本文將從抵債合同的定義、抵債財產的種類、抵債方式以及抵債合同的效力和風險等方面進行詳細闡述。

一、抵債合同的定義

抵債合同是一種社會交往方式，也是一種借貸關系。在借貸過程中，債權人有權要求債務人履行債務，但若債務人無法履行債務，則可以通過協議向債權人提出抵債方式，并將擁有的財產或資產協議轉移至債權人名下。抵債合同的制定，旨在解決債務人無力還款的問題，而實現債權人的權益的一種經濟法律合同。

二、抵債財產的分類

抵債財產主要分為有形財產、無形財產和金融資產三類。

1、有形財產：有形財產包括房屋、車輛、土地、廠房等動產和不動產，抵押此類財產時需要辦理相應的抵押手續(xù)，比較繁瑣。

2、無形財產：無形財產包括專利權、版權、商標權等，這類財產的抵押較為困難，需要走專門的法律程序。

3、金融資產：金融資產包括股票、基金、債券等，由于金融市場具有流動性和方便性，這種資產的抵押方式成為了一種較為常見的抵押方式。

三、抵債方式

根據抵債合同的條款，抵債方式可以分為擔保和質押兩種形式。

1、擔保：擔保是指債務人向債權人提供擔保物，同時約定在特定條件下，如果債務人無法履行債務，則擔保物自動轉移至債權人名下。如果債務人在規(guī)定的時限內無法償還債務，則債權人可以依法直接賣掉擔保物從中償還債務。

2、質押：質押是指在債務人向債權人提供抵押財產時，債權人有權先行收取抵押財產。如果債務人在規(guī)定的時限內無法償還債務，則債權人有權直接賣掉抵押財產從中償還債務。

四、抵債合同的效力和風險

1、效力：抵債合同的效力依賴于債務人和債權人的協商和遵守。一方面，債務人需要盡力履行合同義務，保障抵債財產的真實性和有效性，以免抵債合同無法得到認可。另一方面，債權人需要在合同中約定利率、期限、還款方式等細節(jié)，保障自身權益和利益收益。

2、風險：抵債合同有一定的風險，一方面，如抵押物或擔保物的價值下降或其他問題，都會影響債權人的債權，以及債務人的財產。另一方面，如債務人在規(guī)定的期限內不能償還債務，債權人有權依法動用抵押財產、捐贈或轉讓抵押財產等。此時債務人權益受到侵害，也會面臨損失和利益無法得到保障。

總之，抵債合同是一種有效的經濟法律合同，在借貸關系中具有重要意義。它既能保護債權人的權益，也能幫助債務人解決難題。但這種合同也需要謹慎制定和遵守，以防止出現違法、無效等情況的發(fā)生。

抵債合同【篇6】

抵債合同是指債務人因無力償還或為求債權人同意，在一定期限內使用自己的財產或收益為抵償借款而簽訂的合同。抵債合同主要是通過對債務人的財產進行抵押或抵扣等方式，使得債權人在一定程度上能夠得到部分的債款償還。本文將圍繞抵債合同這一主題，就其涉及到的相關內容進行探討。

一、抵債合同的定義及作用

抵債合同是指在債務人無法按照約定的期限履行還款義務，債權人同意債務人使用自有財產來抵償借款的一種合同。抵債合同的主要目的是為了保護債權人的利益，因為在債務人無力還款的情況下，通過簽訂抵債合同，債權人仍有可能從債務人的財產中得到部分債款的償還。抵債合同在實際生活中應用較為廣泛，是常見的借貸方式之一。

二、抵債合同的簽訂及執(zhí)行

抵債合同的簽訂需要遵循相關的法律法規(guī)，并經過債權人和債務人雙方達成一致意見后，簽訂正式的合同。在簽訂抵債合同之前，債務人需要對自己的財產情況進行充分的評估。同時，債權人也需要對債的本質進行評估，確定債務人是否涉及到違法行為。在簽訂合同的過程中，需要設置明確的合同期限和抵債物的規(guī)定，以保證合同的有效性。在合同中，需要規(guī)定抵債物的如數抵債和如何處置抵債物等事宜。

抵債合同的執(zhí)行過程中，需要債權人和債務人雙方遵守合同的約定。如債務人未按照合同期限履行抵債義務，將會產生違約責任。而債權人在收到抵債物后，亦需要按照約定向債務人還款。在合同的履行過程中，需要注意抵債物被毀損、貶值等問題，及時進行補充或改正。

三、抵債合同的效力及相關法律規(guī)定

抵債合同的效力以合同書面形式為準，具體的法律規(guī)定主要包括有《合同法》和《擔保法》。根據《合同法》的規(guī)定，當債務人未履行抵債協議約定的抵債義務時，抵債物出賣收益不足以清償債務的部分，債權人可以追加賠償需用。

在實際操作中，抵債合同一般需要債權人在合同中注明約定權利和責任，以保證抵債物及收益的可供使用性，同時也需要在法定期限內對抵債物的狀況進行檢驗。如若債務人出現逾期未歸還等行為，債權人可以依據合同和法律規(guī)定進行催收和追償。

四、抵債合同的優(yōu)缺點

抵債合同可以幫助債務人暫時解決資金短缺問題，同時也可以保障債權人的利益。抵債合同在解決實際問題方面更加實用，且相關法律規(guī)定和實踐案例較為豐富，維護雙方合法權益的機制相對較為完善。但同時也存在一定的弊端，如抵債物貶值、毀損等情況，可能會影響債權人的利益。此外，如果債務人沒有足夠的抵債物，或抵債物的價值低于債務款，則無法有效解決問題。

綜上所述，抵債合同是債權人和債務人雙方達成的一種抵償借款的合法手段，需要依據相關的法律法規(guī)及實踐經驗來操作。在實際操作中，需要債權人和債務人雙方對債務人的財產狀況進行評估，并著重規(guī)定合同約定的抵債物和期限等內容，以確保合同的有效性和雙方的合法權益。

抵債合同【篇7】

以租抵債合同范本是一種特殊的合同，它是指當借款人擁有一筆借款未能進行償還時，可以通過租賃債權人的財產來作為抵債的方式，這種情況下，雙方需要簽訂一份以租抵債合同。下面我們詳細介紹一下以租抵債合同的范本。

首先，在以租抵債合同中，要明確合同的雙方，即借款人和租賃債權人。其中，在合同當中，借款人是指在一定時間內向租賃債權人取得借款的人，而租賃債權人則是指在借款人未能按時償還債務的情況下，將自己的財產作為擔保財產的人。

其次，在以租抵債合同中，要清楚地說明抵押財產的具體名稱和數量。比如，借款人需要將自己名下的一輛車作為抵債財產，在合同當中需要詳細說明該車的型號、車牌號、品牌等信息。另外，借款人還需要提供相應的車輛證書、行駛證等文件。

再次，在以租抵債合同中，需要明確租賃債權人對抵押財產的使用方式和期限。具體來說，租賃債權人需要向借款人支付相應的租金，并且在規(guī)定的期限內對抵押財產進行使用。在該期限屆滿時，借款人需要向租賃債權人支付相應的債務并返還抵押財產。

最后，在以租抵債合同中，需要明確違約責任和爭議解決方式。借款人未能按時履行還款義務的，需要向租賃債權人支付違約金或其他相應的賠償；而雙方在合同履行過程中產生的爭議需要通過協商或依法解決。

綜上所述，以租抵債合同范本是一個非常重要的合同范本，如果你需要簽訂該類型的合同，需要嚴格按照合同模板的要求進行簽訂和履行。同時，在簽訂該合同時，雙方應該注重條款的明確性和完整性，以保障雙方的權益和合同必要的解釋執(zhí)行力度。

抵債合同6篇

在這個貿易往來頻繁的社會當中，合同使用的頻率越來越高。我們擬定合同時要注意什么問題？為了充分滿足您的需要我整理了以下信息：“抵債合同”，讓我們一起擁有更高的目標和追求！

抵債合同 篇1

以租抵債合同范本是一種特殊的合同，它是指當借款人擁有一筆借款未能進行償還時，可以通過租賃債權人的財產來作為抵債的方式，這種情況下，雙方需要簽訂一份以租抵債合同。下面我們詳細介紹一下以租抵債合同的范本。

首先，在以租抵債合同中，要明確合同的雙方，即借款人和租賃債權人。其中，在合同當中，借款人是指在一定時間內向租賃債權人取得借款的人，而租賃債權人則是指在借款人未能按時償還債務的情況下，將自己的財產作為擔保財產的人。

其次，在以租抵債合同中，要清楚地說明抵押財產的具體名稱和數量。比如，借款人需要將自己名下的一輛車作為抵債財產，在合同當中需要詳細說明該車的型號、車牌號、品牌等信息。另外，借款人還需要提供相應的車輛證書、行駛證等文件。

再次，在以租抵債合同中，需要明確租賃債權人對抵押財產的使用方式和期限。具體來說，租賃債權人需要向借款人支付相應的租金，并且在規(guī)定的期限內對抵押財產進行使用。在該期限屆滿時，借款人需要向租賃債權人支付相應的債務并返還抵押財產。

最后，在以租抵債合同中，需要明確違約責任和爭議解決方式。借款人未能按時履行還款義務的，需要向租賃債權人支付違約金或其他相應的賠償；而雙方在合同履行過程中產生的爭議需要通過協商或依法解決。

綜上所述，以租抵債合同范本是一個非常重要的合同范本，如果你需要簽訂該類型的合同，需要嚴格按照合同模板的要求進行簽訂和履行。同時，在簽訂該合同時，雙方應該注重條款的明確性和完整性，以保障雙方的權益和合同必要的解釋執(zhí)行力度。

抵債合同 篇2

更多合同范本請點擊以下鏈接:

租房合同|勞動合同|租賃合同|勞務合同|用工合同|購銷合同|裝修合同

甲方xx縣xx農村信用合作社。

甲乙雙方經過充分協商，就xx縣xx養(yǎng)魚場資產租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方依據xx縣人民法院（20xx）x執(zhí)字第號民事裁定書取得xx縣xx養(yǎng)魚場的全部產權。為便于經營，自愿將該場租賃給乙方經營。

二、租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

三、租賃費用每年元，共計元。本合同簽訂當日支付本年度租賃費，以后每年1月1日至1月31日支付當年租賃費。租賃費以現金方式支付。

四、租賃財產范圍以本合同所附財產清單為準；甲乙雙方每年12月對租賃財產進行清點。

五、租賃期間，乙方應按照租賃財產的正常用途使用，不得損毀、轉讓、抵押、轉租，不得進行破壞性經營。

六、乙方增添經營所需的附屬設施，必須征得甲方書面同意，未經書面同意，不得擅自增添。所增添的附屬設施，租賃期滿，由甲方無償取得。

七、乙方對租賃財產進行增值性改良的，應當書面通知甲方，改良性費用由乙方承擔。

八、未經甲方書面同意，乙方不得對房屋等固定設施進行拆除、改建或進行其它有害固定設施安全的作業(yè)。

九、乙方租賃期間發(fā)生的債權債務由乙方享有和承擔，甲方概不負責。

十、乙方實行自主經營、自負盈虧，甲方不干涉乙方的具體經營活動。

十一、租賃期間，因租賃財產產權發(fā)生的糾紛，由甲方負責解決。

十二、乙方不得利用租賃財產進行違法犯罪活動。

十三、租賃期間，因租賃財產所發(fā)生的一切稅費，由乙方承擔。

十四、乙方未按約定期限和數額支付租賃費的，應向甲方支付本合同約定全部租賃費20％的違約金，同時甲方有權解除本合同。

十五、因乙方行為造成租賃財產損毀、滅失的，由乙方承擔損害賠償責任。

十六、本合同未盡事宜，由雙方協商予以補充，補充協議作為本合同的組成部分。

十七、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

十八、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門xx縣農村信用聯社備案一份，各份具有同等法律效力。

附：1、（20xx）x執(zhí)字第號民事裁定書

甲方xx縣xx農村信用合作社

乙方

二○xx年六月日

抵債合同 篇3

貸款人(甲方)：_________

借款人(乙方)：_________為解決乙方所欠甲方債務事宜，支持乙方進行資產重組，雙方就乙方債務償還問題，根據我國現行法律法規(guī)和有關政策規(guī)定，在自愿、平等、協商的基礎上，達成如下協議：

一、債權確認條款

雙方共同確認，截止 _________年_________月_________日，乙方積欠甲方人民幣貸款本息合計_________元，其中本金_________元，利息_________元。

二、抵債條款

1.抵債責任人

乙方作為債務人，甲方同意乙方按下述第___項約定償還其積欠甲方的債務。

2.抵債物及抵債額

乙方自愿將國家授權其經營并有合法處分權的已抵押給甲方的資產抵償甲方債務人民幣合計_________萬元。

三、乙方的保證

1.確保自己對抵貸資產擁有合法的處分權，并無其他任何產權糾紛。

2.確保抵債行為符合法律、法規(guī)及公司章程所規(guī)定的程序。

3.確保甲方不因該抵債行為受到乙方其他債權人的干擾。

4.承擔因無處分權和違反相關規(guī)定所產生的一切責任。

四、抵債物的交付

本協議書簽訂后，甲方有權對本協議書項下的抵債資產進行處分，將所有抵債資產進行轉讓。乙方應在接到甲方的書面通知后，向甲方所確定的受讓人交付本協議書項下抵債資產，交付方式由乙方與受讓人另行協商。

五、資產抵債行為的生效

在下列條件全部成就后，乙方在得到甲方資產抵債行為生效的確認書時，本協議所約定的抵債行為正式生效。

1.經甲方上級行批準本抵債協議。

2.甲方順利完成本協議書項下抵債資產的轉讓或足額收到轉讓款。

3.甲方得到受讓人抵債物已交付的書面證明。

六、債權債務的消滅

本協議第五條所確認的抵債行為生效后，乙方所欠甲方的借款本金和利息，視為全部清償完畢。

七、如本協議所確認的抵債行為未生效，本協議對各方均不具有法律約束力。甲方有權按原借款合同和擔保合同的約定，行使追索權。

八、本協議書__式___份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：________________________

負責人(簽字)：______________________

______________年_________月_________日

乙方(簽章)：________________________

負責人(簽字)：______________________

______________年_________月_________日

抵債合同 篇4

正文：

以房抵債合同

以房抵債合同

甲方：________________________公司

法定代表人：______________________

住址：____________________________

郵編：____________________________

聯系電話：________________________

乙方：____________________________

法定代表人：______________________

住址：____________________________

郵編：____________________________

聯系電話：________________________

丙方：________________________公司

法定代表人：______________________

住址：____________________________

郵編：____________________________

聯系電話：________________________

本以房抵債合同書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院（_________）法經初字第_________號民事判決書，經充分協商，并根據三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解合同書》的有關內容，就乙方以房抵債事宜，三方經協商一致，達成以房抵債合同書，合同如下：

第一條甲方與乙方共同確認，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為 _________美元，折合人民幣為_________元（按USD1=RMB8．3）。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房（面積約_________平方米）直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣（以_________元／平方米作價），余款 _________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關資料及出具證明，乙方應無條件協助。

第二條由乙方負責付清拖欠工程隊的工程尾款。

第三條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按_________市政府有關規(guī)定補交地價款。

第四條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔的各項契稅及相關費用應乙方負責繳納；按規(guī)定需由甲方承擔的各項契稅及相關費用由甲方繳納；如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協商解決。

第五條違約責任

（1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應向守約方支付欠款總額_________％的違約金。

（2）任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

第六條生效條件

本合同自三方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據，其他用于履行相關法律手續(xù)。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________

丙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：________

以房抵債合同

以房抵債合同

抵債合同 篇5

甲方（轉讓方）：_________

地址：____________________

負責人：__________________

乙方（購買方）：_________

地址：____________________

負責人：__________________

鑒于：

1．_________法院（_________）_________執(zhí)字第_________號《民事裁定書》裁定_________公司將位于_________的在建工程抵償給甲方償還債務；

2．甲方通過公告競標方式公開出售在建工程，乙方競價成功。

甲、乙雙方經友好協商，就抵債物轉讓事宜達成以下協議：

第一條轉讓標的

甲方通過抵債方式獲得下列抵債物。甲方對抵債物擁有處分權?，F甲方將下列抵債物轉讓給乙方：

抵債物名稱：_________的在建工程（建筑面積_________平方米，土地面積_________平方米），地號為_________號，房地產權證號為_________號。

第二條轉讓價格

乙方通過競價自愿受讓上述財產。確定轉讓價格為人民幣_________元（小寫：_________元）。

第三條保證金

在本協議簽訂時，乙方向甲方支付人民幣_________元（大寫：_________元）作為保證金。本協議生效后，由于乙方原因致使本協議無法履行時，甲方不退還保證金，以此作為乙方應向甲方承擔的違約金。

由于甲方原因致使本協議無法履行時，甲方退還預付款，并不再承擔其他法律責任。本協議實際履行后，該保證金沖抵乙方應付款。

第四條付款時間和付款方式

乙方按以下時間和方式付款：

本協議生效后_________日內，乙方向甲方支付_________元（大寫：_________元）。

付款方式為：人民幣資金的轉帳支付。

甲方的收款帳號名稱、帳號及開戶銀行：

1．名稱：_________

2．帳號：_________

3．開戶銀行：_________

第五條權利轉移和風險轉移

1．甲方應在本協議簽訂之日起_________日內（自_________款項付清之日起_________日內），（在_________地方）（以____方式）向乙方交付所轉讓的財產，并同時提供有關權利證書和證明資料。甲方將協助乙方辦理相關手續(xù)。）

2．所轉讓財產的風險責任，自甲方按前款規(guī)定交付財產時起，由甲方轉移給乙方。法律另有規(guī)定的除外。

3．如為根據法律要求需辦理變更登記手續(xù)的財產，則

（1）甲乙雙方應在本協議簽訂之日起_________日內到土地房屋管理機構辦理相關變更登記和權利轉移手續(xù)，并按規(guī)定承擔且及時繳納與此相關的稅收、費用（及土地出讓金）。

（2）所轉讓財產的權利的轉移遵循當地房屋管理機構的規(guī)定。

（3）所轉讓財產的風險責任，自財產轉移至乙方時起，由甲方轉移至乙方。

（4）由于政府原因致使辦理轉讓手續(xù)的遲延，不得歸責于甲方。

第六條抵債物質量

因乙方購買的該等財產系甲方以物抵債財產，乙方在購買時已對其質量狀況有充分了解。本協議簽訂后，乙方不得再以前述理由要求解除本協議，并要求甲方退還預付款。

第七條稅費

在本協議土地使用權轉讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，雙方應按照有關部門的規(guī)定，承擔各自相應部份。

第八條違約責任

乙方應嚴格按照本協議第三條和第四條確定的支付時間和支付方式向甲方履行付款義務。若乙方履行期限屆滿時未將該款項支付完畢，則甲方有權利對逾期支付部分按每日_________比例收取違約金；并有權單方面解除本協議，并要求乙方承擔購買款總價_________比例的違約金，甲方已收保證金可用于沖抵部分違約金。

第九條爭議解決

本協議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在協議履行期間，凡因履行本協議所發(fā)生的或與本協議有關的一切爭議、糾紛，雙方可協商解決。協商不成時，當事人任何一方可以依法直接向有管轄權的地人民法院提起訴訟。

第十條送達方式

1．甲方地址：_________；電話：_________

2．乙方地址：_________；電話：_________

任何一方的聯系方式發(fā)生變更，必須在變更后_________個工作日內書面通知對方。否則以上述聯系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達。

第十一條合同的變更

當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。

第十二條協議附件

本協議附件包括但不限于：_________。

第十三條后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協議生效后的立法）或法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應采取書面形式。

第十四條協議生效

本協議經雙方有權簽字人簽字并蓋章后生效。

第十五條協議文本

本協議一式一份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：___

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

抵債合同 篇6

甲方：

乙方：

乙方(土地受讓方)與東寨鎮(zhèn)下三壩村委會(土地出讓方)協商擬在東寨鎮(zhèn)下三壩村流轉土地6000畝，進行優(yōu)質苜蓿種植，已初步達成合作意向。為確保合作事宜順利進行，經甲、乙雙方協商一致，由乙方向甲方預付定金，現達成如下協議：

一、乙方在本合同簽訂之日起5日內向甲方交付定金30萬元整。甲方在收到定金后,應督促下三壩村委會(土地出讓方)立即開展土地流轉工作,并完成有關土地流轉合同及附件文件的簽訂工作。

二、本合同簽字生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。

三、乙方(土地受讓方)履行約定義務，同東寨鎮(zhèn)下三壩村委會(土地出讓方)達成合作，并支付第一年流轉費的70%后，甲方應返還定金。

四、因東寨鎮(zhèn)下三壩村委會(土地出讓方)原因未能達成合作，甲方應將定金返還乙方;因乙方(土地受讓方)原因未能達成合作，乙方無權要求返還定金。

五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章自定金交付之日起生效。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

抵債合同十三篇

接下來幼兒教師教育網要為大家介紹的是“抵債合同”。隨著法律知識在廣大群眾當中的的普及，相信很多人在日常生活當中都要使用合同。合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。如果您認為這篇文章值得一看請將它分享給您的朋友們！

抵債合同【篇1】

本以房抵債合同書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院(_________)法經初字第_________號民事判決書，經充分協商，并根據三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解合同書》的有關內容，就乙方以房抵債事宜，三方經協商一致，達成以房抵債合同書，合同如下：

第一條 甲方與乙方共同確認，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為 _________美元，折合人民幣為_________元(按usd1=rmb8.3)。乙方同意將其所擁有的'位于_________的工業(yè)廠房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣(以_________元/平方米作價)，余款 _________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關資料及出具證明，乙方應無條件協助。

第二條 由乙方負責付清拖欠工程隊的工程尾款。

第三條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按_________市政府有關規(guī)定補交地價款。

第四條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔的各項契稅及相關費用應乙方負責繳納;按規(guī)定需由甲方承擔的各項契稅及相關費用由甲方繳納;如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協商解決。

(1)除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應向守約方支付欠款總額_________%的違約金。

(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

本合同自三方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據，其他用于履行相關法律手續(xù)。

抵債合同【篇2】

（房屋登記專用）

抵押人：（以下簡稱甲方）

證件類型：

證件號碼：

地址：

電話：

抵押權人：（以下簡稱乙方）

證件類型：

證件號碼：

地址：

電話：

甲、乙雙方為向房屋登記機構申請設立□抵押權登記□抵押權預告登記□預購商品房抵押權預告登記，經協商一致，訂立本合同。

第一條主債權詳情

1、主債權金額及幣種：

2、債務履行期限：

第二條抵押詳情

1、□房屋所有權證號：

或□房屋預告登記證明號（預購商品房預告登記證明）：

2、抵押房屋坐落：

3、抵押房屋建筑面積：

4、被擔保主債權金額：

5、擔保范圍：

6、債務人：

7、備注：

第三條特別約定

1、甲、乙雙方共同確認：本合同僅為甲、乙雙方向房屋登記機構申請辦理□抵押權登記□抵押權預告登記□預購商品房抵押權預告登記之用的主債權及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。

2、甲、乙雙方共同承諾：本合同填寫的內容真實、準確。如有虛假，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。

3、本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。

第四條其他

1、本合同與甲、乙雙方及相關當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力。如其他相關合同與本合同存在沖突、矛盾的，以本合同為準。

2、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機構存檔一份。

甲方（簽字或公章）：

代理人：

年月日

乙方（簽字或公章）：

代理人：

年月日

說明：1、該示范文本僅供抵押人及抵押權人參考使用。

2、□處由甲、乙雙方勾選確認。

抵債合同【篇3】

用房子租金抵債合同范本

在現代社會中，債務問題是不可避免的。對于債務人來說，盡可能地減少債務及其利息支付是非常重要的。 在這種情況下，“用房子租金抵債合同”成為了一種好的選擇。

這種合同的基本概念是，房主同意債務人用其房屋租金抵債，以支付其債務。當債務人的債務得到償還后，房主將重新開始收取租金。這個合同是非常有用的，因為它可以在不涉及銀行的情況下解決債務問題。

這里給出一個“用房子租金抵債合同”的范本，來幫助你理解具體內容。

合同編號：____

用房子租金抵債合同

本合同由以下雙方簽署：

借貸人（以下簡稱“債務人”）：

姓名：____

聯系方式：___

地址：___

房產所有人（以下簡稱“房主”）：

姓名：____

聯系方式：___

地址：___

鑒于，債務人欠房主以下債務：

金額：_____

日期：_____

說明：____

債務人和房主約定如下：

1. 債務人同意將房子出租給房主，作為抵債手段。

2. 房主同意將所獲租金用于償還債務人欠房主的債務，直到債務人的全部欠款得到償還為止。

3. 一旦債務人的全部欠款得到償還，房主將開始收取租金。

4. 如果債務人未能在適當的時間內支付租金，則將視為欠款，房主有權以租金形式收取該欠款，而不是在房屋租賃結束時作為抵押還款。

5. 如果債務人違反本合同的任何規(guī)定，房主有權保留這項抵扣方法。

6. 如果租賃期限到期時，債務人的債務尚未償還，房主有權繼續(xù)扣除租賃費用，直到債務人全部欠款都得到了償還。

7. 如果合同終止，所有未償還的欠款都將視為立即到期。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

債務人簽名：____

日期：____

房主簽名：____

日期：____

當債務人借款后不能及時償還欠款時，合法地找到解決債務問題的方法就變得非常重要。此外，對于房主來說，這部分租金還可以為其提供一定的收益。使用這樣的“用房子租金抵債合同”可以成為平衡債務人和債權人之間利益的方法，幫助債務人解決債務問題，同時保護房主的權益。

抵債合同【篇4】

出租方(以下簡稱*方)：____________

承租方(以下簡稱乙方)：____________

*乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同。

第一條合同說明*方根據乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規(guī)格、數量和金額等要求，購進第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。

第二條租賃財產的名稱、品質、規(guī)格、數量和金額

1.財產名稱：________________________

2.國別：____________________________

3.規(guī)格型號：________________________

4.質量標準：________________________

5.數量：____________________________

6.總金額：__________________________

第三條租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。

1.租賃財產由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點，向承租人交貨。

2.租賃財產運達安裝或使用地點后，乙方應在________天內檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗收收據交給*方。

3.如果在________天內乙方未按前項規(guī)定向*方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整、良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給*方。

4.如果乙方在驗收時發(fā)現租賃物件的品質、規(guī)格、數量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后______天內從商檢部門取得商檢*并立即將上述情況書面通知*方，*方將根據與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

第四條租賃期限___________________________________________________________

第五條租金金額，支付日期和方式___________________________________________________________

第六條租金的擔保1.本合同一經簽訂，乙方即向*方支付雙方商定的保*金________元，作為履行本合同的保*。租賃保*金不計利息，在租賃期滿時抵作最后一期租金的全部或一部分。乙方違反本合同任何條款時，*方將從租賃保*金中抵扣乙方應支付給*方的款項。2.乙方委托________為本合同乙方的經濟擔保人。不論發(fā)生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經濟擔保人按《擔保法》規(guī)定負連帶賠償責任。

第七條合同期滿時租賃財產的處理____________________________________________________________(即確定是退租、續(xù)租，還是留購)

第八條當事人的權利義務____________________________________________________________

第九條違約責任____________________________________________________________

第十條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向________仲裁委員會申請仲裁。

第十一條雙方商定的其它條款____________________________________________________________

第十二條出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

第十三條經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。

本合同自________年____月____日起生效。本合同正本一式2份，自*乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)正本1份為憑。

出租方(蓋章)：___________地址：_______________________

承租方(蓋章)：_____________地址：_____________________

法定代表人：_______________法定代表人：_________________

委托代理人：(簽字)_______委托代理人：(簽字)_________

開戶銀行：_________________開戶銀行：___________________

帳號：_____________________帳號：_______________________

電話：_____________________電話：_______________________

電掛：_____________________電掛：_______________________

郵政編碼：_________________郵政編碼：___________________

擔保人：(蓋章)___________擔保人：(蓋章)_____________________

年_______月______日________年_________月______日

附件租賃物件收據

根據________年____月____日你公司與本________訂立租賃合同，下列租賃物件于本日確實承租無誤。在合同履行期，愿遵守上述租賃合同所規(guī)定的各項條款。

承租單位：(蓋章)___________授權代表：(簽字)___________

租賃物件

(制造廠)

(詳見第號購買合同)

賣方

租賃物件設置場所

租賃期間

個月(本租賃物件提單交付)

之日為起算日)

本欄由出租人填寫

部門

負責人

復核人

經辦人

抵債合同【篇5】

貸款人(甲方)：_________

借款人(乙方)：_________為解決乙方所欠甲方債務事宜，支持乙方進行資產重組，雙方就乙方債務償還問題，根據我國現行法律法規(guī)和有關政策規(guī)定，在自愿、平等、協商的基礎上，達成如下協議：

一、債權確認條款

雙方共同確認，截止 _________年_________月_________日，乙方積欠甲方人民幣貸款本息合計_________元，其中本金_________元，利息_________元。

二、抵債條款

1.抵債責任人

乙方作為債務人，甲方同意乙方按下述第___項約定償還其積欠甲方的債務。

2.抵債物及抵債額

乙方自愿將國家授權其經營并有合法處分權的已抵押給甲方的資產抵償甲方債務人民幣合計_________萬元。

三、乙方的保證

1.確保自己對抵貸資產擁有合法的處分權，并無其他任何產權糾紛。

2.確保抵債行為符合法律、法規(guī)及公司章程所規(guī)定的程序。

3.確保甲方不因該抵債行為受到乙方其他債權人的干擾。

4.承擔因無處分權和違反相關規(guī)定所產生的一切責任。

四、抵債物的交付

本協議書簽訂后，甲方有權對本協議書項下的抵債資產進行處分，將所有抵債資產進行轉讓。乙方應在接到甲方的書面通知后，向甲方所確定的受讓人交付本協議書項下抵債資產，交付方式由乙方與受讓人另行協商。

五、資產抵債行為的生效

在下列條件全部成就后，乙方在得到甲方資產抵債行為生效的確認書時，本協議所約定的抵債行為正式生效。

1.經甲方上級行批準本抵債協議。

2.甲方順利完成本協議書項下抵債資產的轉讓或足額收到轉讓款。

3.甲方得到受讓人抵債物已交付的書面證明。

六、債權債務的消滅

本協議第五條所確認的抵債行為生效后，乙方所欠甲方的借款本金和利息，視為全部清償完畢。

七、如本協議所確認的抵債行為未生效，本協議對各方均不具有法律約束力。甲方有權按原借款合同和擔保合同的約定，行使追索權。

八、本協議書__式___份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：________________________

負責人(簽字)：______________________

______________年_________月_________日

乙方(簽章)：________________________

負責人(簽字)：______________________

______________年_________月_________日

抵債合同【篇6】

甲方（轉讓方）：_________

地址：____________________

負責人：__________________

乙方（購買方）：_________

地址：____________________

負責人：__________________

鑒于：

1．_________法院（_________）_________執(zhí)字第_________號《民事裁定書》裁定_________公司將位于_________的在建工程抵償給甲方償還債務；

2．甲方通過公告競標方式公開出售在建工程，乙方競價成功。

甲、乙雙方經友好協商，就抵債物轉讓事宜達成以下協議：

第一條轉讓標的

甲方通過抵債方式獲得下列抵債物。甲方對抵債物擁有處分權。現甲方將下列抵債物轉讓給乙方：

抵債物名稱：_________的在建工程（建筑面積_________平方米，土地面積_________平方米），地號為_________號，房地產權證號為_________號。

第二條轉讓價格

乙方通過競價自愿受讓上述財產。確定轉讓價格為人民幣_________元（小寫：_________元）。

第三條保證金

在本協議簽訂時，乙方向甲方支付人民幣_________元（大寫：_________元）作為保證金。本協議生效后，由于乙方原因致使本協議無法履行時，甲方不退還保證金，以此作為乙方應向甲方承擔的違約金。

由于甲方原因致使本協議無法履行時，甲方退還預付款，并不再承擔其他法律責任。本協議實際履行后，該保證金沖抵乙方應付款。

第四條付款時間和付款方式

乙方按以下時間和方式付款：

本協議生效后_________日內，乙方向甲方支付_________元（大寫：_________元）。

付款方式為：人民幣資金的轉帳支付。

甲方的收款帳號名稱、帳號及開戶銀行：

1．名稱：_________

2．帳號：_________

3．開戶銀行：_________

第五條權利轉移和風險轉移

1．甲方應在本協議簽訂之日起_________日內（自_________款項付清之日起_________日內），（在_________地方）（以____方式）向乙方交付所轉讓的財產，并同時提供有關權利證書和證明資料。甲方將協助乙方辦理相關手續(xù)。）

2．所轉讓財產的風險責任，自甲方按前款規(guī)定交付財產時起，由甲方轉移給乙方。法律另有規(guī)定的除外。

3．如為根據法律要求需辦理變更登記手續(xù)的財產，則

（1）甲乙雙方應在本協議簽訂之日起_________日內到土地房屋管理機構辦理相關變更登記和權利轉移手續(xù)，并按規(guī)定承擔且及時繳納與此相關的稅收、費用（及土地出讓金）。

（2）所轉讓財產的權利的轉移遵循當地房屋管理機構的規(guī)定。

（3）所轉讓財產的風險責任，自財產轉移至乙方時起，由甲方轉移至乙方。

（4）由于政府原因致使辦理轉讓手續(xù)的遲延，不得歸責于甲方。

第六條抵債物質量

因乙方購買的該等財產系甲方以物抵債財產，乙方在購買時已對其質量狀況有充分了解。本協議簽訂后，乙方不得再以前述理由要求解除本協議，并要求甲方退還預付款。

第七條稅費

在本協議土地使用權轉讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，雙方應按照有關部門的規(guī)定，承擔各自相應部份。

第八條違約責任

乙方應嚴格按照本協議第三條和第四條確定的支付時間和支付方式向甲方履行付款義務。若乙方履行期限屆滿時未將該款項支付完畢，則甲方有權利對逾期支付部分按每日_________比例收取違約金；并有權單方面解除本協議，并要求乙方承擔購買款總價_________比例的違約金，甲方已收保證金可用于沖抵部分違約金。

第九條爭議解決

本協議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在協議履行期間，凡因履行本協議所發(fā)生的或與本協議有關的一切爭議、糾紛，雙方可協商解決。協商不成時，當事人任何一方可以依法直接向有管轄權的地人民法院提起訴訟。

第十條送達方式

1．甲方地址：_________；電話：_________

2．乙方地址：_________；電話：_________

任何一方的聯系方式發(fā)生變更，必須在變更后_________個工作日內書面通知對方。否則以上述聯系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達。

第十一條合同的變更

當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。

第十二條協議附件

本協議附件包括但不限于：_________。

第十三條后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協議生效后的立法）或法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應采取書面形式。

第十四條協議生效

本協議經雙方有權簽字人簽字并蓋章后生效。

第十五條協議文本

本協議一式一份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：___

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

抵債合同【篇7】

股份抵債合同范本：使用范圍及基本要素

作為一種權益抵押品，股份在企業(yè)中起著不可替代的作用。在企業(yè)債務返還期限內，債權人會要求企業(yè)提供相應的擔保，企業(yè)選擇股權抵押作為擔保方式，可以滿足資金需要，同時還能保存公司的控制權。為了確保托管人、其代理人和受益人的權益不受損失，在股份抵債合同范本中有一些關鍵要素需要注意。

股份抵債合同適用范圍：股權抵押協議主要用于保障借款人與借款人之間的權益。在簽訂股份抵債合同時，需要明確的是， 參與者應為完全有能力期限內履行合同義務的自然人或法人。股份抵債合同適用范圍廣泛，適用于各種類型的公司、企業(yè)、機構等。

股份抵債合同的基本要素：

1. 受讓人與轉讓人同意：在股份抵債協議中，雙方必須同意轉讓方要將股票提供給接收方以作為債務擔保，同時也同意擔保的期限。同時，合同中還需明確擔保的條件。

2. 股權的描述：股份抵債合同范本必須在名稱、證券代號、注冊地、股票種類、股份數目等各方面對股權進行描述，以提高合同的清晰性和可調查性，幫助參與各方更好理解和執(zhí)行合同。

3. 轉讓風險的管理：在股份抵債合同里，風險的管理是必不可少的。為了盡量降低雙方在交易過程中的風險，需要在合同中明確抵押股權所需滿足的條件。還需明確轉移的股權的轉移條款和條件等信息，以保障股權轉讓的合法性和有效性。

4. 限制與禁止條款：在股份抵債合同中，限制條款和禁止條款都非常重要。在限制條款中，交易雙方需要約定未來動用或轉讓股權的條件，類似于鎖定期的合法性問題。禁止條款中，交易雙方需要約定禁止抵押股權的行為，以避免出現交易過程中不必要的麻煩。

5. 違背條款違約處理：而在遵守限制與禁止條款上，如果一方不遵守條款，另一方應該對違反條款行為進行追責，并經過協商決定如何解決違約行為。

總的來說，股份抵債合同范本必須清晰的表述股權抵押的范圍、股份的描述和雙方之間的義務關系等要點。另外，在編寫合同時，需注重保密策略，確保公司的核心技術或業(yè)務不會因簽署合同而受到泄露。若各方簽署時能充分了解雙方的法律義務并明確了股份抵債交易的規(guī)則和程序，交易的過程就會更加順暢，合同的執(zhí)行效力也會更高。

抵債合同【篇8】

以租抵債合同范本是一種特殊的合同，它是指當借款人擁有一筆借款未能進行償還時，可以通過租賃債權人的財產來作為抵債的方式，這種情況下，雙方需要簽訂一份以租抵債合同。下面我們詳細介紹一下以租抵債合同的范本。

首先，在以租抵債合同中，要明確合同的雙方，即借款人和租賃債權人。其中，在合同當中，借款人是指在一定時間內向租賃債權人取得借款的人，而租賃債權人則是指在借款人未能按時償還債務的情況下，將自己的財產作為擔保財產的人。

其次，在以租抵債合同中，要清楚地說明抵押財產的具體名稱和數量。比如，借款人需要將自己名下的一輛車作為抵債財產，在合同當中需要詳細說明該車的型號、車牌號、品牌等信息。另外，借款人還需要提供相應的車輛證書、行駛證等文件。

再次，在以租抵債合同中，需要明確租賃債權人對抵押財產的使用方式和期限。具體來說，租賃債權人需要向借款人支付相應的租金，并且在規(guī)定的期限內對抵押財產進行使用。在該期限屆滿時，借款人需要向租賃債權人支付相應的債務并返還抵押財產。

最后，在以租抵債合同中，需要明確違約責任和爭議解決方式。借款人未能按時履行還款義務的，需要向租賃債權人支付違約金或其他相應的賠償；而雙方在合同履行過程中產生的爭議需要通過協商或依法解決。

綜上所述，以租抵債合同范本是一個非常重要的合同范本，如果你需要簽訂該類型的合同，需要嚴格按照合同模板的要求進行簽訂和履行。同時，在簽訂該合同時，雙方應該注重條款的明確性和完整性，以保障雙方的權益和合同必要的解釋執(zhí)行力度。

抵債合同【篇9】

轉讓人：______________資產管理有限公司(英文名稱：_________________)(以下簡稱甲方)

法人代表：_________________

地址：_________________

受讓人：______________公司(以下簡稱乙方)

法人代表：_________________

地址：_________________

鑒于：_________________

1、甲方已合法受讓_______________資產管理公司_____________辦事處轉讓的債權包(見甲方與_______________資產管理公司__________辦事處的債權轉讓合同及附件)，取得了該債權包中債權人的地位;

2、甲方對該債權包中的債權享有法律意義上的完全的處置權;

3、在甲方上述受讓的債權包中有對_______________公司的債權，共計_____筆，其中_____筆債權本金共計__________元，利息__________元，擬對外轉讓;

4、甲方受讓的債權包中享有的對_______________公司的_____筆債權、共計本金__________元、利息__________元之部分，乙方有意受讓。

甲乙雙方就甲方債權轉讓事項，達成初步意向，簽訂本約定：_________________

一、在此《債權轉讓意向書》簽署后，甲方保證其對_______________公司__________筆債權共計__________元(其中本金__________元，利息__________元)享有完全的債權。該部分債權不存在：_________________(1)設定質押、抵押;(2)該債權的債務人可向甲方主張抵銷或抗辯;(3)或任何其他第三人對該債權享有權利——等瑕疵。

二、上述債權存在擔保的，甲方應保證該擔保不存在瑕疵，即包括但不限于擔保合法有效、擔保物存在、可實現擔保權等。

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

抵債合同【篇10】

個人房屋抵債合同范本，是一種比較常見的借貸方式。它適用于某些需要緊急資金的個人或家庭，但又無法獲得傳統(tǒng)貸款的情況下使用。這里，我們將詳細介紹個人房屋抵債合同的內容和一些需要注意的問題。

首先，什么是個人房屋抵債合同？簡而言之，這是一種借款方式，個人將自己名下的房屋作為抵押物，向貸款方借款。貸款方通常是一家金融機構，如銀行或信用社。在簽訂合同之前，貸款方會對抵押物進行評估，以確定可借款額度。在一定的借款期限內，貸款方將持有抵押物的所有權，如果借款人不能按時還款，貸款方有權將抵押物變現，以彌補借款金額。

在簽署個人房屋抵債合同之前，雙方需要仔細了解合同的具體內容。對于貸方，最重要的是確保借款人擁有合法的抵押物，并對抵押物的價值進行評估。這可以通過請專業(yè)人員進行房屋估價，以確定合適的借款金額。同時，貸方需要明確約定借款期限，還款方式和利率等具體條款，避免過于嚴苛或過于寬松的條件。

對于借方來說，需要確保所借款項用途合法，并且能夠承擔還款責任。借方需要詳細了解還款方式，包括利率和分期付款等條款，以便及時還款并避免逾期還款帶來的風險。

此外，對于個人房屋抵債合同來說，還有一些需要注意的問題。首先，需要確保合同的所有條款都合法有效，并且遵循當地的法律法規(guī)。其次，需要注意借款金額和還款期限是否合適。一般來說，不要貪求高額貸款，以免借款金額超過抵押物的價值，造成損失。同樣，還款期限也應該根據個人情況進行合理的安排，避免因還款時間過短導致的還款困難。

最后，無論是貸方還是借方，都應該審慎對待個人房屋抵債合同，避免出現意外情況或違約行為，確保合同的順利履行。如果有任何疑問或問題，應及時聯系對方，尋求解決方案。

綜上所述，個人房屋抵債合同范本是借款方和貸款方之間一種有保障的借貸方式。當然，在簽署合同前雙方需要仔細考慮各種細節(jié)和風險，并嚴格履行合同條款，才能確保合同的有效性和順利履行。

抵債合同【篇11】

抵債合同是指在經濟活動中，當債務人無法履行債務時，向債權人提出一種抵債方式，將擁有的某些財產或資產協議轉移至債權人名下，以還清欠債的合同。本文將從抵債合同的定義、抵債財產的種類、抵債方式以及抵債合同的效力和風險等方面進行詳細闡述。

一、抵債合同的定義

抵債合同是一種社會交往方式，也是一種借貸關系。在借貸過程中，債權人有權要求債務人履行債務，但若債務人無法履行債務，則可以通過協議向債權人提出抵債方式，并將擁有的財產或資產協議轉移至債權人名下。抵債合同的制定，旨在解決債務人無力還款的問題，而實現債權人的權益的一種經濟法律合同。

二、抵債財產的分類

抵債財產主要分為有形財產、無形財產和金融資產三類。

1、有形財產：有形財產包括房屋、車輛、土地、廠房等動產和不動產，抵押此類財產時需要辦理相應的抵押手續(xù)，比較繁瑣。

2、無形財產：無形財產包括專利權、版權、商標權等，這類財產的抵押較為困難，需要走專門的法律程序。

3、金融資產：金融資產包括股票、基金、債券等，由于金融市場具有流動性和方便性，這種資產的抵押方式成為了一種較為常見的抵押方式。

三、抵債方式

根據抵債合同的條款，抵債方式可以分為擔保和質押兩種形式。

1、擔保：擔保是指債務人向債權人提供擔保物，同時約定在特定條件下，如果債務人無法履行債務，則擔保物自動轉移至債權人名下。如果債務人在規(guī)定的時限內無法償還債務，則債權人可以依法直接賣掉擔保物從中償還債務。

2、質押：質押是指在債務人向債權人提供抵押財產時，債權人有權先行收取抵押財產。如果債務人在規(guī)定的時限內無法償還債務，則債權人有權直接賣掉抵押財產從中償還債務。

四、抵債合同的效力和風險

1、效力：抵債合同的效力依賴于債務人和債權人的協商和遵守。一方面，債務人需要盡力履行合同義務，保障抵債財產的真實性和有效性，以免抵債合同無法得到認可。另一方面，債權人需要在合同中約定利率、期限、還款方式等細節(jié)，保障自身權益和利益收益。

2、風險：抵債合同有一定的風險，一方面，如抵押物或擔保物的價值下降或其他問題，都會影響債權人的債權，以及債務人的財產。另一方面，如債務人在規(guī)定的期限內不能償還債務，債權人有權依法動用抵押財產、捐贈或轉讓抵押財產等。此時債務人權益受到侵害，也會面臨損失和利益無法得到保障。

總之，抵債合同是一種有效的經濟法律合同，在借貸關系中具有重要意義。它既能保護債權人的權益，也能幫助債務人解決難題。但這種合同也需要謹慎制定和遵守，以防止出現違法、無效等情況的發(fā)生。

抵債合同【篇12】

土地抵債合同范本

土地是國家固有的土地資源，其使用權是由國家出具的土地證書授予，土地使用權可以作為抵押物用于借款或債務償還。在這種情況下，土地抵債合同起到了協調借款人和債權人之間法律關系的作用，為 風險控制提供了一個有效的解決方案。

土地抵債合同是指借款人以其所擁有的土地使用權作為抵押物，向債權人借款，并向債權人支付利息和本金的約定文件。土地抵債合同主要包括以下內容：

一、基礎條款

基礎條款包括合同雙方的名稱、地址、聯系方式、授予抵押對方土地使用權的土地性質、面積、用途等基本情況；還要明確其目的、目標和法律約束。

二、抵押條款

抵押條款包括借款人將其土地使用權作為抵押物還款的相關規(guī)定，這將包括具體的土地面積，描述概要，土地所有權狀況等信息。

三、借款條款

借款條款主要包括借款金額、利率、借款期限、還款方式、還款期限等具體約定。

四、擔保責任條款

擔保責任條款主要針對抵押權人為保證其借款安全，提供的在方式和資質要求上的規(guī)定。

五、違約條款

違約條款明確約定了如果借款人違反合同規(guī)定，如未在規(guī)定時間內還款或未達成借款要求，每方作為違約方應承擔的責任，以及相關訴訟和仲裁過程。

六、爭議解決條款

爭議解決條款是指雙方在爭議出現時，應該如何解決的協議，其范圍涉及違約方應承擔賠償責任的金額、仲裁方式、仲裁費用、仲裁地點等。

在上述條款中，基礎條款固然是最基礎的服務，但擔保責任條款是土地抵債合同范本中最重要的。在合同中，抵押方應需要明確地提供必要的擔保措施，從而為債權方創(chuàng)造安全保障。這將涉及抵押方提供的信息和文件等安全保障要求，以證明其自有權及所負責的使用權。

同時，借款方在簽訂土地抵債合同范本之前，應明確借款類型和借款期限，策劃好自己的還款計劃，了解擔保措施，預測風險，才能為自己未來的還款過程提供充分的保障及有效的風險控制。

總之，土地抵債合同是一個可靠的解決方案，既可以確保雙方最大的需求，也可以為需要資金支持的人提供更多的借款方式和選擇。合同制定過程中要妥善保護雙方權益，同時防止可能的風險。

抵債合同【篇13】

抵債合同，是指債務人為了償還債務而將自己的財產或收入作為抵押物，與債權人達成的債務清償協議。在貸款、抵押貸款、借款等金融交易中，抵債合同常常被使用。本文將就抵債合同的相關事宜進行探討，包括抵債合同的主要內容、抵債合同的法律效力、抵債合同的風險預防等方面。

一、抵債合同的主要內容

抵債合同是一種權利與義務關系的協議。其主要內容包括：債務人應按期歸還債務本息；債權人可以對抵押財產進行處置；債權人可以根據債務人的不良信用記錄保留索償權；債權人可以在債務到期時進行訴訟；抵債合同的違約責任等。

抵債合同中，債務人一般會將自己的房產、車輛等財產作為抵押物。在協議簽署時，銀行或金融機構會對抵押物進行評估，并按照一定的標準進行抵押貸款。貸款利率和抵押財產的價值成正比，因此債務人一般不會選取自己的高價值財產作為抵押物。

二、抵債合同的法律效力

抵債合同是一種法律文件，雙方需簽字，且雙方能夠履行約定的權利與義務。合同的效力主要由以下幾個方面構成：

1. 合同要素：必須具備合同當事人、合同目的、合同內容、合同形式等要素，方可產生法律效力。

2. 合法性：合同符合法律規(guī)定，聯合會社交易的法律締約義務，其中合同的內容要符合國家法律和政府的相關政策法規(guī)。

3. 其他：合同的效力也與當事人的行為和交易經歷有關。如果當事人具有高度的商業(yè)信用，能夠按時履行合同義務，那么合同的效力往往是有保障的。

由于抵債合同是屬于一種合同類型，其效力與普通合同無異。合同一旦簽署，債務人在合同約定的時間內履行自己的義務即可，同時如果債務人無法按合同約定的方式進行償還，則債權人可以對抵押財產進行處置。

三、抵債合同的風險預防

抵債合同在一定程度上能夠降低債務人的風險，但對于債權人而言，亦有一定的風險。應當注意以下幾個方面，以降低合同的風險：

1. 了解債務人的信用記錄：在簽署抵債合同前，銀行或金融機構需對債務人的信用記錄進行評估。如果債務人有不良信用記錄，則銀行或金融機構應當考慮提高貸款利率或拒絕貸款申請。

2. 對財產進行評估：在簽署抵債合同時，銀行或金融機構應當對抵押財產進行評估。如果抵押財產的價值低于貸款額度，則銀行或金融機構應當拒絕貸款申請。

3. 對違約情況進行考慮：在簽署抵債合同時，銀行或金融機構應當對違約風險進行評估，并已考慮到違約可能帶來的影響。如果違約帶來的影響較大，則銀行或金融機構應當謹慎處理該貸款申請。

綜上所述，抵債合同是一種金融交易中常見的合同形式，其主要功能是在保證借款方能夠按時返還借款的同時，保證借款方有足夠的抵押物供銀行或金融機構處理。只有在雙方合法合規(guī)的情況下，才能夠達到良好的效果。抵債合同的行為所帶來的風險同時也是需要被注意的。

抵債合同優(yōu)選

使用不同的合同模板和格式要求可以根據具體情況而定。隨著人們對法律內容的認知越來越多，訂立合同時，談判雙方都應該遵守一定的原則，只有這樣，合同的訂立才有意義。在本文中，幼兒教師教育網的編輯將介紹一個充滿智慧的“抵債合同”文章，想獲取更多相關資訊，請訪問我們的官方網站！

抵債合同 篇1

抵債合同是一種常見的債務清償方式，它指當債務人無力按時履行還款義務時，將其已有的財產作為抵押物或抵付款項，向債權人主張清償債務的合同。抵債合同在經濟交往中發(fā)揮著重要的作用，下面將從抵債合同的意義、形式與內容、權利和義務以及風險與應對策略等方面進行探討。

一、抵債合同的意義

抵債合同的出現，主要是為了解決債務人無力清償債務的問題。一方面，債權人將債務人的資產作為抵押物或抵付款項，能保證自己的利益不會受到損害；另一方面，債務人通過此種方式得以暫時緩解債務的壓力，尋求更長時間的還款期限，是一種比較靈活的還款方式。同時，對于那些信用記錄較差的借款人而言，通過抵債合同還款也是一種比較有效的方式。

二、抵債合同的形式與內容

抵債合同的形式比較簡單，一般是由債權人和債務人直接協商后簽署的書面文件。抵債合同的內容主要包括以下幾個方面：

（1）抵押物的種類、數量和價值等相關信息；

（2）借款的金額、期限和利率等相關信息；

（3）還款方式、時間和期限等相關信息；

（4）違約責任和協議解除等相關信息。

三、權利和義務

抵債合同對債權人和債務人雙方都具有一定的權利和義務，具體如下：

（1）債權人有權利獲得借款人的抵押物作為擔保，并有權催促借款人按照合同約定的還款方式和期限進行還款。

（2）債務人有義務在合同期限內按時還款，并保證自己的抵押物的真實性和完好性，如果借款人發(fā)生還款違約，將面臨違約責任的懲罰。

四、風險與應對策略

抵債合同中存在著一定的風險，主要表現在以下兩個方面：

（1）抵押物評估風險。借款人抵押的資產價值可能會隨著時間的推移發(fā)生變化，若在評估方式上存在問題，則會導致債務人和債權人之間的風險。

（2）合同期限風險。如果借款人在抵貸合同期限內還款能力良好，那么合同的風險較小，反之則會降低合同的穩(wěn)定性，加大借款人和債權人之間的風險。

針對上述風險問題，借款人應密切關注抵押物的實際價值并制定相應的風險策略；債權人則應加強對抵押物的評估，同時嚴格按照還款方式和期限進行催促，防止借款人還款違約。

綜上所述，抵債合同是一種常見的債務清償方式，其對于債權人和債務人能夠提供較為靈活的還款方式，同時也存在一定的風險。因此，在簽署抵債合同前應務必仔細查看合同內容，以規(guī)避風險并保證合同的有效性。

抵債合同 篇2

抵債合同

抵債合同是指雙方當事人為了救濟債務，協議將一部分財產作為抵押物抵債的合同。在該合同中，抵債物通常是債務人的財產，但在某些情況下，債務人也可以擁有抵債的財產。這意味著當債務人無法履行合同義務時，抵債物可以被債權人處置以彌補債務。

抵債合同可以有效地保護債權人的利益和確保債務得到償還。然而，它也需要雙方當事人遵循一些基本原則和注意事項，以確保雙方都能從合同中受益。

首先，雙方當事人需要確保抵債物的價值與債務相當，否則在債務無法償還時，債權人將不能得到足夠的補償。因此，在簽署抵債合同之前，雙方應對抵債物的價值進行評估和協商。

其次，雙方當事人需要清楚地定義抵債物的范圍和性質，以確保債權人有權處置該物，而債務人也能保留該物的所有權。此外，合同也應包括抵債物的使用規(guī)定，包括禁止抵債物被出售或轉讓。

另外，抵債合同還應明確抵債物的維護責任和費用負擔，以及合同期限和利息費用等條款。此外，如果債務人在合同期限內無法償還債務，則需要明確債權人的追索權和處置權。

最后，雙方當事人需要對合同的違約責任和爭議解決方式進行約定，以便在發(fā)生糾紛時能夠依法解決。

總之，抵債合同是一種有效的保護債權人利益的方法。雙方當事人應該充分了解合同的內容和義務，并嚴格履行合同，以確保合同的有效性和相互利益的平衡。

抵債合同 篇3

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過充分協商，就xx縣xx養(yǎng)魚場資產租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方依據xx縣人民法院(XX)x執(zhí)字第 號民事裁定書取得xx縣xx養(yǎng)魚場的全部產權。為便于經營，自愿將該場租賃給乙方經營。

二、租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租賃費用每年 元，共計 元。本合同簽訂當日支付本年度租賃費，以后每年1月1日至1月31日支付當年租賃費。租賃費以現金方式支付。

四、租賃財產范圍以本合同所附財產清單為準;甲乙雙方每年12月對租賃財產進行清點。

五、租賃期間，乙方應按照租賃財產的正常用途使用，不得損毀、轉讓、抵押、轉租，不得進行破壞性經營。

六、乙方增添經營所需的附屬設施，必須征得甲方書面同意，未經書面同意，不得擅自增添。所增添的附屬設施，租賃期滿，由甲方無償取得。

七、乙方對租賃財產進行增值性改良的，應當書面通知甲方，改良性費用由乙方承擔。

八、未經甲方書面同意，乙方不得對房屋等固定設施進行拆除、改建或進行其它有害固定設施安全的作業(yè)。

九、乙方租賃期間發(fā)生的債權債務由乙方享有和承擔，甲方概不負責。

十、乙方實行自主經營、自負盈虧，甲方不干涉乙方的具體經營活動。

十一、租賃期間，因租賃財產產權發(fā)生的糾紛，由甲方負責解決。

十二、乙方不得利用租賃財產進行違法犯罪活動。

十三、租賃期間，因租賃財產所發(fā)生的一切稅費，由乙方承擔。

十四、乙方未按約定期限和數額支付租賃費的，應向甲方支付本合同約定全部租賃費20%的違約金，同時甲方有權解除本合同。

十五、因乙方行為造成租賃財產損毀、滅失的，由乙方承擔損害賠償責任。

十六、本合同未盡事宜，由雙方協商予以補充，補充協議作為本合同的組成部分。

十七、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

十八、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門xx縣農村信用聯社備案一份，各份具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_____________

乙方(蓋章)：_____________

_________年______月______日

抵債合同 篇4

個人房屋抵債合同范本，是一種比較常見的借貸方式。它適用于某些需要緊急資金的個人或家庭，但又無法獲得傳統(tǒng)貸款的情況下使用。這里，我們將詳細介紹個人房屋抵債合同的內容和一些需要注意的問題。

首先，什么是個人房屋抵債合同？簡而言之，這是一種借款方式，個人將自己名下的房屋作為抵押物，向貸款方借款。貸款方通常是一家金融機構，如銀行或信用社。在簽訂合同之前，貸款方會對抵押物進行評估，以確定可借款額度。在一定的借款期限內，貸款方將持有抵押物的所有權，如果借款人不能按時還款，貸款方有權將抵押物變現，以彌補借款金額。

在簽署個人房屋抵債合同之前，雙方需要仔細了解合同的具體內容。對于貸方，最重要的是確保借款人擁有合法的抵押物，并對抵押物的價值進行評估。這可以通過請專業(yè)人員進行房屋估價，以確定合適的借款金額。同時，貸方需要明確約定借款期限，還款方式和利率等具體條款，避免過于嚴苛或過于寬松的條件。

對于借方來說，需要確保所借款項用途合法，并且能夠承擔還款責任。借方需要詳細了解還款方式，包括利率和分期付款等條款，以便及時還款并避免逾期還款帶來的風險。

此外，對于個人房屋抵債合同來說，還有一些需要注意的問題。首先，需要確保合同的所有條款都合法有效，并且遵循當地的法律法規(guī)。其次，需要注意借款金額和還款期限是否合適。一般來說，不要貪求高額貸款，以免借款金額超過抵押物的價值，造成損失。同樣，還款期限也應該根據個人情況進行合理的安排，避免因還款時間過短導致的還款困難。

最后，無論是貸方還是借方，都應該審慎對待個人房屋抵債合同，避免出現意外情況或違約行為，確保合同的順利履行。如果有任何疑問或問題，應及時聯系對方，尋求解決方案。

綜上所述，個人房屋抵債合同范本是借款方和貸款方之間一種有保障的借貸方式。當然，在簽署合同前雙方需要仔細考慮各種細節(jié)和風險，并嚴格履行合同條款，才能確保合同的有效性和順利履行。

抵債合同 篇5

抵債合同，是指債務人利用自己手中的財產作為債權人的擔保，并在合同中規(guī)定了抵債的財產。在如今的商業(yè)社會中，抵債合同被廣泛地應用于各種經濟交易中，其中涉及的利益關系復雜，容易出現紛爭。因此，制定合法、公平的抵債合同，成為了經濟交易的重要法律基礎。本文將探討抵債合同的法律規(guī)定、應用范圍及注意事項等方面。

一、法律規(guī)定

在我國《民法典》中，第四十二章“擔?！睂ｉT對擔保的種類和效力進行了規(guī)定。其中，抵押、質押、保證和人身擔保都是常見的擔保方式。和其他擔保方式不同，抵押和質押都是指債務人以自己的財產抵押、質押債權人的債權，因此稱為“抵債擔?！薄?/p>

在《合同法》中，也給出了對抵債合同的相關規(guī)定，強調了應當注重抵債合同的真實性和合法性，避免欺詐和違法行為。此外，如果債務人逾期不歸還債務，債權人有權要求抵債的財產變賣，并優(yōu)先受償。這一規(guī)定為債權人提供了保障，使得他們更加愿意接受抵債擔保。

二、應用范圍

抵債合同最常見的應用領域是借貸業(yè)務。例如，債務人向銀行貸款，可以通過抵押或質押房產、汽車等有價物品作為擔保，以使銀行放心借款。同時，借款人也可以將自己的債權抵押、質押給他人，以獲取借貸額度。此外，在很多商業(yè)交易中，買方和賣方之間也會簽訂抵債合同，以保證商品交付和付款的順利進行。

三、注意事項

抵債合同雖然為經濟交易提供了保障，但在實際操作中仍需注意以下事項：

1.必須具備法律效力

抵債合同必須符合國家法律法規(guī)及相關政策，并獲得相關政府部門的審批和批準，才能具備法律效力。

2.擔保財產應有價值

債務人作為擔保方時，所提供的財產應具有一定的價值，并應成為能夠被變賣的可賤物品。

3.合同內容應詳細

抵債合同應詳細明確抵債的財產、擔保的形式、期限、利率、償還方法等重要內容，以應對可能出現的各種變化。

4.有逾期和違約處理機制

抵債合同應明確規(guī)定逾期和違約時的處理機制，避免產生紛爭和法律糾紛。

5.應注重合法性和誠信

在簽訂抵債合同時，各方當事人應聚焦合法性和誠信，切不可采取欺詐、惡意拖欠或其他違法行為。

四、總結

抵債合同在經濟交易中具有十分重要的地位，有助于為經濟發(fā)展提供信用保障和擔保。然而，在應用抵債合同時，各方當事人需注意擔保財產、合同術語、法律適用等方面的細節(jié)，以保障各自合法權益，避免發(fā)生不必要的紛爭。無論是債務人還是債權人，只有通過公平、規(guī)范的抵債合同，才能實現互惠互利、長期合作的目標。

抵債合同推薦五篇

越來越多的契約正在被簽署。契約的形成必須要通過雙方或多方的共同協商達成，你是否已經熟悉契約的寫作格式了呢？今天小編準備了一篇非常棒的文章給大家，題目是“抵債合同”，我相信這篇文章會為您提供一些寶貴的指導！

抵債合同 篇1

甲方（轉讓方）：_________

地址：____________________

負責人：__________________

乙方（購買方）：_________

地址：____________________

負責人：__________________

鑒于：

1．_________法院（_________）_________執(zhí)字第_________號《民事裁定書》裁定_________公司將位于_________的在建工程抵償給甲方償還債務；

2．甲方通過公告競標方式公開出售在建工程，乙方競價成功。

甲、乙雙方經友好協商，就抵債物轉讓事宜達成以下協議：

第一條轉讓標的

甲方通過抵債方式獲得下列抵債物。甲方對抵債物擁有處分權?，F甲方將下列抵債物轉讓給乙方：

抵債物名稱：_________的在建工程（建筑面積_________平方米，土地面積_________平方米），地號為_________號，房地產權證號為_________號。

第二條轉讓價格

乙方通過競價自愿受讓上述財產。確定轉讓價格為人民幣_________元（小寫：_________元）。

第三條保證金

在本協議簽訂時，乙方向甲方支付人民幣_________元（大寫：_________元）作為保證金。本協議生效后，由于乙方原因致使本協議無法履行時，甲方不退還保證金，以此作為乙方應向甲方承擔的違約金。

由于甲方原因致使本協議無法履行時，甲方退還預付款，并不再承擔其他法律責任。本協議實際履行后，該保證金沖抵乙方應付款。

第四條付款時間和付款方式

乙方按以下時間和方式付款：

本協議生效后_________日內，乙方向甲方支付_________元（大寫：_________元）。

付款方式為：人民幣資金的轉帳支付。

甲方的收款帳號名稱、帳號及開戶銀行：

1．名稱：_________

2．帳號：_________

3．開戶銀行：_________

第五條權利轉移和風險轉移

1．甲方應在本協議簽訂之日起_________日內（自_________款項付清之日起_________日內），（在_________地方）（以____方式）向乙方交付所轉讓的財產，并同時提供有關權利證書和證明資料。甲方將協助乙方辦理相關手續(xù)。）

2．所轉讓財產的風險責任，自甲方按前款規(guī)定交付財產時起，由甲方轉移給乙方。法律另有規(guī)定的除外。

3．如為根據法律要求需辦理變更登記手續(xù)的財產，則

（1）甲乙雙方應在本協議簽訂之日起_________日內到土地房屋管理機構辦理相關變更登記和權利轉移手續(xù)，并按規(guī)定承擔且及時繳納與此相關的稅收、費用（及土地出讓金）。

（2）所轉讓財產的權利的轉移遵循當地房屋管理機構的規(guī)定。

（3）所轉讓財產的風險責任，自財產轉移至乙方時起，由甲方轉移至乙方。

（4）由于政府原因致使辦理轉讓手續(xù)的遲延，不得歸責于甲方。

第六條抵債物質量

因乙方購買的該等財產系甲方以物抵債財產，乙方在購買時已對其質量狀況有充分了解。本協議簽訂后，乙方不得再以前述理由要求解除本協議，并要求甲方退還預付款。

第七條稅費

在本協議土地使用權轉讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，雙方應按照有關部門的規(guī)定，承擔各自相應部份。

第八條違約責任

乙方應嚴格按照本協議第三條和第四條確定的支付時間和支付方式向甲方履行付款義務。若乙方履行期限屆滿時未將該款項支付完畢，則甲方有權利對逾期支付部分按每日_________比例收取違約金；并有權單方面解除本協議，并要求乙方承擔購買款總價_________比例的違約金，甲方已收保證金可用于沖抵部分違約金。

第九條爭議解決

本協議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在協議履行期間，凡因履行本協議所發(fā)生的或與本協議有關的一切爭議、糾紛，雙方可協商解決。協商不成時，當事人任何一方可以依法直接向有管轄權的地人民法院提起訴訟。

第十條送達方式

1．甲方地址：_________；電話：_________

2．乙方地址：_________；電話：_________

任何一方的聯系方式發(fā)生變更，必須在變更后_________個工作日內書面通知對方。否則以上述聯系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達。

第十一條合同的變更

當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。

第十二條協議附件

本協議附件包括但不限于：_________。

第十三條后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協議生效后的立法）或法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應采取書面形式。

第十四條協議生效

本協議經雙方有權簽字人簽字并蓋章后生效。

第十五條協議文本

本協議一式一份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：___

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

抵債合同 篇2

抵債合同是一種常見的債務清償方式，它指當債務人無力按時履行還款義務時，將其已有的財產作為抵押物或抵付款項，向債權人主張清償債務的合同。抵債合同在經濟交往中發(fā)揮著重要的作用，下面將從抵債合同的意義、形式與內容、權利和義務以及風險與應對策略等方面進行探討。

一、抵債合同的意義

抵債合同的出現，主要是為了解決債務人無力清償債務的問題。一方面，債權人將債務人的資產作為抵押物或抵付款項，能保證自己的利益不會受到損害；另一方面，債務人通過此種方式得以暫時緩解債務的壓力，尋求更長時間的還款期限，是一種比較靈活的還款方式。同時，對于那些信用記錄較差的借款人而言，通過抵債合同還款也是一種比較有效的方式。

二、抵債合同的形式與內容

抵債合同的形式比較簡單，一般是由債權人和債務人直接協商后簽署的書面文件。抵債合同的內容主要包括以下幾個方面：

（1）抵押物的種類、數量和價值等相關信息；

（2）借款的金額、期限和利率等相關信息；

（3）還款方式、時間和期限等相關信息；

（4）違約責任和協議解除等相關信息。

三、權利和義務

抵債合同對債權人和債務人雙方都具有一定的權利和義務，具體如下：

（1）債權人有權利獲得借款人的抵押物作為擔保，并有權催促借款人按照合同約定的還款方式和期限進行還款。

（2）債務人有義務在合同期限內按時還款，并保證自己的抵押物的真實性和完好性，如果借款人發(fā)生還款違約，將面臨違約責任的懲罰。

四、風險與應對策略

抵債合同中存在著一定的風險，主要表現在以下兩個方面：

（1）抵押物評估風險。借款人抵押的資產價值可能會隨著時間的推移發(fā)生變化，若在評估方式上存在問題，則會導致債務人和債權人之間的風險。

（2）合同期限風險。如果借款人在抵貸合同期限內還款能力良好，那么合同的風險較小，反之則會降低合同的穩(wěn)定性，加大借款人和債權人之間的風險。

針對上述風險問題，借款人應密切關注抵押物的實際價值并制定相應的風險策略；債權人則應加強對抵押物的評估，同時嚴格按照還款方式和期限進行催促，防止借款人還款違約。

綜上所述，抵債合同是一種常見的債務清償方式，其對于債權人和債務人能夠提供較為靈活的還款方式，同時也存在一定的風險。因此，在簽署抵債合同前應務必仔細查看合同內容，以規(guī)避風險并保證合同的有效性。

抵債合同 篇3

甲方：_________________________

乙方：_________________________

根據《xxx合同法》、《xxx城市房地產管理法》、《xxx物權法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方以房屋折抵欠款事宜，雙方達成如下協議：

第一條甲方房屋用地于合同簽訂時，為出讓性質。

1.甲方以銀行按揭購買方式取得位于_______編號為_________的房屋所有權。

2.(土地使用權出讓批準文件號)為_______第_____，土地使用權合同批準文件號為_________。

3.土地使用權證號為_________，土地使用權面積為_____平方米_。地塊規(guī)劃用途為____，土地使用權年限自____年___月___日至___年___月___日止。

4.甲方在上述地塊上購買的按揭房屋(現定名)_西堤紅山苑，主體建筑物的性質為__辦公用房___，屬__框架結構___結構，建筑層數為_____層。

5.工程建設規(guī)劃許可證號為____規(guī)___字__號_。

6.房屋預售許可證號為：____號。

第二條房屋面積。

1.甲方向乙方用于折抵借款的房屋(以下簡稱該房屋)建筑面積共________平方米，其中套內建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米，有關公共部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見___號合同附件二。

2.該房屋為本合同第一條規(guī)定中的：第___(幢)(座)_層______號房，上述面積為甲方購買時暫測，房地產產權登記機關同意為其辦理房屋產權登記時，以實際測定面積為準。

3.該房屋為甲方銀行按揭購買，因拖欠乙方借款不能如期歸還，甲方同意以該房屋折抵欠乙方借款。甲方購買該房屋總價款(大寫)：______元整，(小寫)：____________元。

4.甲方用該房屋折抵向乙方借款(大寫)：______元整，小寫：______元。其中：包括維修基金、契稅等費用(大寫)：拾萬元整，(小寫)：____元，室內家用電器價款(大寫)：______元整，(小寫)：____元。

5.甲方購買該房屋首付款為：______整，(小寫)：______元。向銀行按揭貸款(大寫)：______元整，(小寫)：_______元。按揭貸款期限：__年，按揭貸款還款時間：___年月日起。

6.甲方于本合同簽訂之日起房屋所有權移交乙方，銀行按揭貸款由甲方按照借款合同約定時間按時歸還，逾期歸還銀行按揭貸款的責任全部由甲方承擔。甲方如果因逾期歸還按揭貸款，造成乙方不能正常使用該房屋時可以繼續(xù)向甲方索要全部借款，或者由乙方代甲方歸還銀行按揭貸款后，向甲方追要墊付款項及利息。

第三條價格與費用。

1.該房屋(屬于)銀行按揭貸款購買的房屋。按現行建筑面積計算，該房屋售價為每平方米________元，購買總金額為(人民幣)______元整。頂抵借款金額為：(人民幣)：______元整，小寫：____元。其中：包括維修基金、契稅等費用(大寫)：______元整，(小寫)：____元，室內家用電器價款(大寫)：______元整，(小寫)：______元在內。

2.該房屋銀行按揭貸款還清以后，甲方應當配合乙方無條件辦理房屋變更登記手續(xù)，并承諾不得以任何理由向甲方索要任何費用。

第四條價格與費用的特殊約定。

該房屋出現下列情況之一時，房價款和代繳的稅費可作相應調整：

1.由于該房屋屬于甲方銀行按揭購買的房屋，現在不能辦理房屋產權變更登記，待甲方還清銀行貸款以后辦理房屋產權登記時，在辦理登記過程中所需要交付的費用全部由乙方交付。

2.甲方待乙方全部交付應當由政府及其相關部門收取的全部費用后，需要甲方提供辦理房屋登記變更所需要的全部手續(xù)時，甲方無條件的，在不收取任何費用、報酬的前提下積極予以配合，并不得以任何理由進行拖延。

3.甲方在銀行按揭貸款歸還過程中，如果有特殊情況不能按時歸還時，必須書面通知乙方不能歸還的理由，便于乙方決定代繳貸款或另行向甲方索要欠款及其利息，如果認為損失過大或無法彌補損失時，乙方可根據情況發(fā)生時的房屋市場價決定。

4.甲方歸還銀行按揭貸款過程中，逾特殊情況發(fā)生導致不能按時歸還時，應當將歸還銀行按揭貸款的借記卡交乙方，便于乙方決定代甲方繼續(xù)歸還或決定另行轉讓或決定繼續(xù)向甲方追繳欠款及利息。

第五條付款方式

乙方在______年___月___日決定并同意甲方交付房屋后，向甲方折抵拖欠借款，甲方必須將全部購買房屋的商品房買賣合同、交款的發(fā)票、以及購買該房屋時所交付的契稅、公共維修基金、產權代辦費、分戶費、房產登記費的憑證、票據原件等全部交付乙方，房屋配套的各種證照、票據、憑證等亦同時交付，雙方可辦理書面交接登記手續(xù)確認。

第六條違約責任。

1.甲方如未按本合同第五條約定將房屋商品房買賣合同、交款的發(fā)票、以及購買該房屋時所交付的契稅、公共維修基金、產權代辦費、分戶費、房產登記費的憑證、票據原件等全部交付乙方，以及與房屋有關的稅費憑證原件交付給乙方，乙方可以拒絕用該房屋折抵所欠借款。

2.甲方按照本合同第五條約定將全部手續(xù)交付給乙方后，乙方應按照約定接收房屋。如果乙方逾期接收，甲方有權另行處理該房屋，并追究乙方的違約責任。違約責任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實際接收之日止，按房屋購買總借款的10%計算。

3.甲方于房屋可以辦理產權變更登記時，應當無償幫助乙方完成房屋變更登記事項，所交付的房屋登記費用全部由乙方承擔。甲方將房屋合同原件、票據原件及其他房屋證照原件交付給乙方后，不得以任何理由向乙方主張支付房屋價款完畢后的任何費用，所交付房屋甲方必須出具書面的交接憑證。甲方逾期交付房屋，應當向乙方承擔違約責任。違約責任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實際接收之日止，按房屋購買總借款的10%計算。

4.甲方將房屋交付乙方后，必須保證本人、家庭成員以及以外的任何人主張該房屋的權利。如果發(fā)生甲方所不能控制的情況導致房屋被家庭成員、以及以外的第三人主張房屋權利，造成乙方不能使用，或者無法居住使用時，除給付拖欠乙方全部借款外，還應當按照請求乙方退還房屋時的市場評估價進行全部賠償。

5.甲方將房屋交付后，即視為所有權轉移至乙方。房屋合同、票據等原件因銀行按揭貸款原因不能變更的現實情況，甲方有義務幫助乙方協調與房屋有關的相關居住事宜，待可以辦理房屋權屬變更登記時，甲方應當積極配合乙方完成房屋變更登記手續(xù)的辦理。

6.甲方在乙方接收該房屋時，實際支付房屋價款為：首付+支付銀行貸款的月供，銀行按揭貸款未清償部分仍視為拖欠乙方借款，直至甲方還清銀行按揭貸款后，視為甲方全部歸還拖欠乙方借款。甲方逾期或故意拖欠銀行按揭貸款，導致乙方不能使用該房屋時，乙方有權決定另行轉讓或繼續(xù)代甲方歸還貸款或向甲方追要借款及利息和實際造成的損失。

第七條交付期限

甲方須于_______年_____月__日前，將該房屋交付乙方;乙方須于____年___月___日前，接收該房屋。交付之日起本合同開始履行，至房屋辦理所有權變更登記完畢時。所有權登記后該合同效力仍及于該房屋。

第八條

本合同一式兩份，甲乙雙方簽字(包括財產共有人共同簽字)，或者按印后生效。

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________

授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________

_________年______月______日_________年______月______日

抵債合同 篇4

正文：

以房抵債合同

以房抵債合同

甲方：________________________公司

法定代表人：______________________

住址：____________________________

郵編：____________________________

聯系電話：________________________

乙方：____________________________

法定代表人：______________________

住址：____________________________

郵編：____________________________

聯系電話：________________________

丙方：________________________公司

法定代表人：______________________

住址：____________________________

郵編：____________________________

聯系電話：________________________

本以房抵債合同書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院（_________）法經初字第_________號民事判決書，經充分協商，并根據三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解合同書》的有關內容，就乙方以房抵債事宜，三方經協商一致，達成以房抵債合同書，合同如下：

第一條甲方與乙方共同確認，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為 _________美元，折合人民幣為_________元（按USD1=RMB8．3）。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房（面積約_________平方米）直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣（以_________元／平方米作價），余款 _________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關資料及出具證明，乙方應無條件協助。

第二條由乙方負責付清拖欠工程隊的工程尾款。

第三條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按_________市政府有關規(guī)定補交地價款。

第四條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔的各項契稅及相關費用應乙方負責繳納；按規(guī)定需由甲方承擔的各項契稅及相關費用由甲方繳納；如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協商解決。

第五條違約責任

（1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應向守約方支付欠款總額_________％的違約金。

（2）任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

第六條生效條件

本合同自三方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據，其他用于履行相關法律手續(xù)。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________

丙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：________

以房抵債合同

以房抵債合同

抵債合同 篇5

實踐中，有人在還不起人家的欠債時，債權人就會要求對方以名下的房產進行抵債。為此，雙方之間還會簽訂一份以房抵債合同，以明確彼此的權利義務。那么這個以房抵債合同效力是怎樣的呢？小編為你分析。

以房抵債協議雙方形成留質契約關系，依據我國《擔保法》第40條的規(guī)定，留質契約無效。

我國《擔保法》第40條的規(guī)定，訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。這就是我國擔保法中關于流質條款的規(guī)定，流質條款，即絕押條款，是指轉移抵押物所有權的預先約定。訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務人履行期限屆滿抵押權人未受清償時，抵押物所有權轉移為債權人所有。自羅馬法以來，各國法律都禁止流質契約，這主要是處于保護債權人債務人和擔保人各方利益的考慮，如，設立流質條款時，抵押物的價值可能遠遠高于或者低于合同期限屆滿時的價值，如果高于的話則對于抵押人來說不公平，如果低于的話，則對于抵押權人不公平。所以各國法律一般都禁止流質條款，我國擔保法也規(guī)定抵押合同中的流質條款無效。

綜上所述，現實中簽訂的以房抵債的.合同一般是無效的。因為我國《擔保法》第40條的規(guī)定，訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。也就是說我國法律對這方面是給予了禁止性的規(guī)定的。當然雙方之間簽訂的相關合同也就會無效。