民建房合同

民建房合同(系列十篇)。

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民建房合同 篇1

第一條目的' 依據(jù)有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就二手車買賣和完成其它服務事項，簽訂本合同。

第二條當事人及車輛情況

一、乙方基本情況：

第三條車輛價款、過戶手續(xù)費 本車價款為人民幣_________元(大寫_________元)，其中包含車輛、備胎以及_________等款項。 過戶手續(xù)費約為人民幣_________元(大寫_________元)，由_________方負責(以實際發(fā)生費用為準支付)。

第四條定金和價款的支付、過戶手續(xù)、車輛交付

1、乙方應于本合同簽訂時，按車價款_________％人民幣_________元(大寫_________元)作為定金支付給甲方。

2、_________方應于本合同簽訂后____日內(nèi)，將本車辦理(過戶轉籍)所需的有關證件原件及復印件交付給_________方，由_________方負責辦理手續(xù)；方為二手車經(jīng)營單位時，由_________方負責辦理(過戶轉籍)手續(xù)。

3、自過戶、轉籍手續(xù)完成之日起____日內(nèi)，乙方應向甲方支付車價款人民幣：_________元(大寫_________元)，支付方式(現(xiàn)金轉帳)。

4、自甲方收到全部車價款之日起____日內(nèi)，應將過戶、轉籍后的有關證件及車輛交給乙方；同時，_________方支付清_________方過戶手續(xù)費。

第五條雙方的責任

1、甲方應承諾出賣車輛不存在任何權屬上的法律問題和各類尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故；應提供車輛的使用、維修、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、交納稅費、報廢期限等真實情況和信息。

2、甲方屬二手車經(jīng)營企業(yè)的，還應向乙方提供質量保證及售后服務承諾。

3、乙方應了解、確認買受車輛能在落籍所在地辦理落籍手續(xù)。

4、雙方應在約定的時間內(nèi)提供各類證明、證件并確保真實有效。

第六條違約責任

1、違反本合同

第四條第2款，致使車輛不能過戶、轉籍，合同無法繼續(xù)履行的，本合同解除。甲方違約的，向乙方雙倍返還定金并賠償乙方相應損失；乙方違約的，無權要求返回定金并賠償甲方相應損失。

2、違反本合同

第四條第3款，乙方應按延期天數(shù)每天人民幣_________元向甲方支付違約金。

3、違反本合同

第四條第4款，延期交付的違約方應按延期交付天數(shù)每天人民幣_________元向乙方支付違約金，并承擔延誤期內(nèi)的風險責任。

4、違反本合同

第五條第1款，本合同解除，甲方應無條件接受退回的車輛并退回乙方全部車款，雙倍返還定金并賠償乙方相應損失。

5、違反本合同

第五條第2款，甲方應向乙方支付出賣車輛價款_________％(人民幣_________元)的違約金，并繼續(xù)提供質量保證及售后服務承諾。

6、違反本合同

第五條第3款，致使車輛不能過戶、轉籍的，本合同解除，乙方無權要求返還定金，并賠償甲方相應經(jīng)濟損失。

7、違反本合同

第五條第4款，致使出讓車輛不能過戶、轉籍的，守約方有權解除本合同，違約方應支付人民幣_________元(大寫_________元)給守約方，守約方另有損失的，由違約方賠償損失。

第七條風險承擔 二手車交易及辦理過戶、轉籍手續(xù)過程中約定車輛保管責任的，風險責任由車輛保管人承擔；未約定車輛保管責任的，風險責任由車輛使用人承擔。

第八條發(fā)生爭議的解決方法 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請有關部門調解，調解不成的，可按以下第(_________)項解決。

1、向上海仲裁委員會申請仲裁；

2、依法向人民法院提起訴訟。

第九條其它

1、本合同未約定的事項，按照(民法典)、(二手車流通管理辦法)以及有關的法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

2、雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及提供的其它書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3、本合同經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手車交____市場各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4、_________。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：_________

法定代表人(簽章)：_________

法定代表人(簽章)：_________

經(jīng)辦人自然人(簽章)：_________

經(jīng)辦人自然人(簽章)：_________

開戶銀行：_________

開戶銀行：_________

帳號：_________

帳號：_________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點

民建房合同 篇2

建房房東發(fā)包方： 以下簡稱甲方

承接方或承包方： 以下簡稱乙方

委托乙方施工承建。甲方自備所有材料，即包清工的形式發(fā)包給乙方。能按時完成任務，甲方與乙方就有關具體事項達成以下協(xié)議：本合同條款本著公平，公正的原則，雙方充分協(xié)商達成一致意見并簽訂本合同。甲方擬建房坐北朝南，甲方現(xiàn)已基礎完工，鋪設好水泥板，交由乙方施工。

一、 工程名稱：甲方私人住宅。

二、 工程地點： 工程限期：從 年 月 日至 年 月 日止。

三、 工程議價：每平方米 元 共計：人民幣 元整。

四、承包方式：乙方以包工的形式承建甲方的樓面加建工程，甲方全包料，包括模板、頂架、外墻排柵及施工機械的租賃等及它細節(jié)工具及一切建筑材料。凡甲方建房所需材料由其提供，根據(jù)施工進度乙方應提前天通知甲方承辦;乙方承攬施工(包建房)采用定額計價形式計價報酬：

五、 工程內(nèi)容

六、建好后乙方搞好屋內(nèi)、四周衛(wèi)生，做好防火防盜。做到人走場地清。

七、 乙方在建房施工時，一定要保證質量。如有不符合質量問題，甲方要求翻工，乙方必須服從或雙方協(xié)商解決。乙方施工范圍房屋整體框架結構，落成后，里外墻面粉刷完畢，房屋結構由甲方提供。計價價格為 元/每平方米，其中磚匠工按 層計算每平方米為元;木工按 層計算。

八、 1、乙方在施工期間一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力，造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方責任。付款方法按施工進度計算，第一層至第三層付人民幣 元(大寫 萬 千 百元整)，房屋落成完工驗收合格后付人民幣 元(大寫 萬 千百元整)。

2、如果造成傷亡事故，由人民法院裁定后由責任方承擔有關費用。

3、施工過程中若造成鄰居房屋損壞，由乙方負責維護維修，甲方積極幫助解決。

九、若遭受自然非人為干擾，影響乙方施工，損壞的建筑材料，由甲方負責。另外，如需修改施工內(nèi)容，增加工程項目必須與雙方商量，雙方達成一致，做到互相尊重、順利完成本次施工任務。甲方要求乙方對所有施工人員(包括磚匠工、木工)等技工人員一律持證上崗，并對所有施工人員參加人生安全保險，施工中應積極采取安全措施，確實抓好安全生產(chǎn)。

十、 乙方進場后，施工用水用電由甲方負責，保證施工場地通水通電。

十一、 付款方式：開工首付工程量的'` %，完工后一周內(nèi)全部付清。

十二、 本合同書經(jīng)雙方確認后，即生效，雙方必須嚴格遵守執(zhí)行。

十三、本合同共一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，打印和手寫具有同等法律效力，未盡事宜需經(jīng)雙方協(xié)商，意見一致后可作補充條文。結算付清工程款項后，本合同書自然終止無效。甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農(nóng)村房屋修建，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工。

甲方房東簽字： 乙方承接方簽字：

民建房合同 篇3

甲方：公司乙方：鑒于：

1、雙方業(yè)已對所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流；

2、乙方愿意以分期支付的形式購買合同約定的房產(chǎn)；

3、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權證。為此，雙方達成以下協(xié)議：

稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商。

第一條 甲方將位于____市文化路 號建筑物的房產(chǎn) 套轉讓給乙方。具體見所附平面圖的紅線標注。

第二條 房屋的基本狀況：

1、房屋屬 結構。

2、關于房產(chǎn)及樓盤狀況以本合同的明確規(guī)定為準。

第三條 房屋面積該房建筑面積共＿＿＿＿＿＿＿平方米。

第四條 計價方式與價款。

1、雙方同意按建筑面積計算房屋價款 ：該房屋單價為 每平方米______元，總金額(______幣)______千______百______拾______萬______千______百______ 拾______元整。

2、上述價款不包括交易、權證等所需的其他稅金和費用，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔的甲方承擔。

第五條 面積確認及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。 房屋交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按照實際面積據(jù)實結算。

若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方。

第六條 付款方式及期限。

1、合同簽定后____日內(nèi)乙方在支付合同價款的%作為履約定金并沖抵合同價款：

2、年____月____日前支付合同價款的%；

3、年月____日前支付合同價款的%。

4、上述款項全部結清后，雙方在日內(nèi)簽署《商品房買賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權證等相關手續(xù)。

第七條 逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之的違約金，逾期____日以上的甲方并有權解除合同。

單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣___萬元整(大寫：

第八條 房屋交付。乙方無違約前提下甲方在________年____月____日前，將符合本合同約定的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，相應延期并不視為違約：

在本合同生效當日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)，若因特殊情況須順延一天后辦理，保證依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。

1. 遭遇自然災害、政府行為等不可抗力；

2. 非因甲方責任造成的。

第九條 逾期交房的違約責任。甲方逾期交付房屋，按下列第______種方式處理：

1. 按逾期時間，分別處理（不作累加）

(1) 逾期不超過____日，自本合同

第八條規(guī)定的最后交付期限的

第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款千分之一 的違約金；

(2) 逾期超過____日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起______天內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。

條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等。

第十條 房屋驗收

1、房屋交付后，乙方對于房屋應當予以驗收，存在異議的應當在交付后____日內(nèi)提出異議。

2、其中房屋質量問題雙方發(fā)生爭議的，由 作為房屋質量的鑒定機構。

第十一條 交 接房屋達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交接手續(xù)。由于乙方原因，未能按期交付的，在通知屆滿之日視為已經(jīng)驗收、交接。

條 乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：乙方逾期支付房價款的，按應付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房價款退還乙方。

第十二條 甲方保證房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權過戶或發(fā)生債權債務糾紛造成乙方損失的由甲方承擔全部責任。

甲方逾期交付房屋的，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方。

第十三條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。甲方交付使用的房屋的裝飾、設備標準應當符合雙方約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按照下述第_____種方式處理：

如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房。

1. 甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2. 甲方及時予以更換或退還差價。

第十四條 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。 甲方承諾與該房屋正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。

1. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

2. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，甲方賠償乙方的實際損失。

為了深化城鎮(zhèn)住房制度改革，促進住房商品社會化，根據(jù)府發(fā)[20XX]60號文件規(guī)定。

乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。乙方應當服從物業(yè)管理人的統(tǒng)一管理，遵守相關制度。

在乙方未付清房款之前，不能辦理產(chǎn)權登記，暫憑合同臨時管業(yè)，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關證件經(jīng)過市房委辦審核后，由市房屋產(chǎn)權監(jiān)理部門申請辦理產(chǎn)權登記，領取房屋產(chǎn)權證。

1、餐飲、 ；

2、娛樂、 ；

3、其他不符合環(huán)保要求或影響小區(qū)整體形象的項目。乙方轉讓房屋的應當將本條各項規(guī)定體現(xiàn)在轉讓合同中，否則造成的一切損失乙方承擔。

職工以標準價購買住房，擁有部分產(chǎn)權，即占有權、使用權、有限的收益權和處分權，乙方擁有產(chǎn)權比例為_____。一般住用5年后可依法進入市場，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買權，原售房單位已撤銷的，當?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買權。

第十六條 凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，

1、提交鄭州仲裁委員會依照該會規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2、由房產(chǎn)所在地人民法院處理。買受方：________年____月____日

民建房合同 篇4

村民自建房轉讓協(xié)議

合同雙方當事人：

轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________________________承受方(以下簡稱乙方)：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它法律，在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，甲方自愿將該宅基地轉讓給乙方使用，甲乙雙方為此達成如下協(xié)議：

第一條：出讓土地的位置和性質：

甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為：東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。(附有宅基地照片及平面圖附件，注雙方簽字)

第二條：土地出讓價格和付款方式

甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價為小寫：___________大寫：________________乙方向甲方以現(xiàn)金方式一次性付清宅基地款，甲乙雙方自簽字之日起生效，雙方均不得反悔，不得以任何理由改變本合同協(xié)議。

第三條：甲乙雙方的權利和義務：

1、甲方在簽字后，收到乙方宅基地款前，甲方應向乙方提供土地產(chǎn)權證明，并保證此宅基地沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接前后發(fā)生一切糾紛，則由甲方承擔全部責任。條、優(yōu)先選房約定，甲方應在接到開發(fā)商通知選房應及時通知乙方，保證乙方在第一時光(15分鐘內(nèi))收到選房信息。

2、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產(chǎn)權和各種手續(xù)時，

甲方應積極配合乙方，無任何附加條件為乙方提供協(xié)助，該宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋所有產(chǎn)權如國家和任何單位以及個人在征收該宅基地和在建房屋所有款項歸屬乙方，與甲方無關。甲方應在收到開發(fā)商通知領取房屋鑰匙及附帶的相關票據(jù)資料2天內(nèi)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)和該房屋有關的文件及票據(jù)交付乙方。

3、在施工過程中如因甲方原因，如發(fā)生土地權屬，不能辦理合法建房手續(xù)、土地使用證、房產(chǎn)證，政府部門阻止建房等一切糾紛問題，甲方應積極配合調解，應保證此宅基地建房順利完工。條、逾期過戶(更名)的職責：甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋產(chǎn)權過戶(更名)到乙方名下，應視為甲方違約，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。

4、本合同自簽字之曰起生效后，房屋土地權屬歸乙方持有。

5、房屋歸屬權，今后如政府部門允許私人轉讓過戶時，甲方應積極無任何附加條件配合乙方辦理過戶手續(xù)(注：辦理過戶手續(xù)時費用則由乙方承擔)。條、甲方逾期交付房屋的違約職責：甲方如未按本合同規(guī)定的期限將房屋交付給乙方，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。違約金按乙方已支付房價款金額的百分之三十向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，則視為甲方不履行本合同。

6、合同生效后甲方應保證此自建房順利完工，如政府部門因建房手續(xù)不全，執(zhí)法局阻止施工等造成誤工或停工，甲方應根據(jù)實際情況退回此宅基地自建房款項。買賣房屋辦理到乙方名下所有權證、土地使用權證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到乙方名下后。

7、甲方原有的自來水與電合同生效后也應同時一起轉讓歸屬乙方所有。

第四條：甲乙雙方違約責任

雙方自合同簽字生效后，甲乙雙方均不得反悔違約。

甲方未按合同規(guī)定將宅基地按時交付乙方使用，乙方有權追究甲方違約責任，每天1000元違約金，一個月后視為嚴重違約，甲方按宅基地款及在建房屋造價的總 房款十倍向乙方支付違約金。在本合同簽訂和乙方實際接收該房屋相關手續(xù)之日起，甲方應按照本合同規(guī)定協(xié)助開發(fā)商向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，如因甲方的過失造成乙方不能在國家規(guī)定的期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起5天內(nèi)將乙方已付款全額退還給乙方。

第五條：解決爭議

甲乙雙方在履行合同中若一旦發(fā)生糾紛，先由證明人調 解，若調解不成則通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

第六條：合同生效

合同簽訂時間：_______年______月______日

合同簽訂地點：____________________________ 本合同雙方和證明人約定簽字后生效。

第七條：本合同一式肆份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份。

第八條：當事人及證明人簽字(按指印)

甲方(出賣人)(姓名：夫妻雙方)：_________________________________________________________________________________________________________________________身份證號：________________________________________聯(lián)系電話：________________________________________乙方(買受人)(姓名：夫妻雙方)：_________________________________________________________________________身份證號：__________________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________________證明人(擔保方)：_________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________________________________證明人(擔保方)：_________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________________________________

第九條：平面圖、照片、身份證復印件、原始憑證為本合同附件，具有法律效力。

民建房合同 篇5

自建房施工合同20XX（通用16篇）《民法典》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定。

建房人(甲方)：____________________乙方明確自己有與承攬建設的私人住宅工程相應的建筑資質，而且明確其施工人員也具有相應的執(zhí)業(yè)資格和資歷。

承建人(乙方)：____________________乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，消除安全事故的隱患。

《民法典》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定。乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工。

一、承建方式

1、甲方將其住宅主體工程和裝修工程以全包的方式給乙方承建，包工價一次性包死，每平方米價為：__________元人民幣，總包工價約為____________________元人民幣。

不允許轉包給第三方承建。

工程在建設過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價;

2、乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具及施工用的一切建筑材料等。

甲方負責驗收，不合格不用;

3、乙方自帶施工工具和設備;

4、乙方施工人員飲食基本自理;

5、建房工期：建房工期為90天，施工日期由簽訂合同之日算起。

二、施工安全要求

1、乙方明確自己有與承攬建設的私人住宅工程相應的建筑資質，而且明確其施工人員也具有相應的執(zhí)業(yè)資格和資歷，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。層數(shù)層;結構類型為磚混結構，基礎類型為等式基礎;外墻瓷磚，內(nèi)墻抹灰做仿瓷漆，地面采用防滑地磚及強化木地板。

2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，消除安全事故的隱患。工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙符合國家標準;石子用符合標準的石子;

3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。地基：地基為等式基礎，地基深度為2米，在地基之上架高50公分(三個臺階。

如有此類情況出現(xiàn)，甲方不承擔責任。

4、乙方負責辦好勞動保險，施工中如發(fā)生事故，由乙方負責，甲方不承擔任何責任與費用。

三、工程概況及要求

甲方需建蓋__________路(門牌號碼)__________本宅房子，房屋方位：建筑面積約__________m2，占地面積__________m2，建筑總高度__________m,第一層內(nèi)空高度__________m。

第二層內(nèi)空高度__________m。

層數(shù)2層;結構類型為磚混結構，基礎類型為等式基礎;外墻瓷磚，內(nèi)墻抹灰做仿瓷漆，地面采用防滑地磚及強化木地板，樓梯地磚，房頂樓板現(xiàn)澆并做防水隔熱。角柱(采用8根￠18鋼筋)4根，規(guī)格200×400mm;小柱子規(guī)格200×200mm(采用6根￠16鋼筋)14根，地圈梁筋鋼筋采用5根￠22鋼筋;

要求：

1、乙方在甲方要求的房屋結構上合理設計房屋圖紙和計算實物工程量。Yjs21.com

2、設計的圖紙經(jīng)過甲方審核后方可開工。

3、乙方在開工前應提供給甲方建筑圖紙復印件(房屋平面結構圖紙。

四、建筑工程要求：

1、地基類型與柱梁板墻門窗檐樓道房頂?shù)倪x材，用料，尺寸的要求

(1)主體結構選材水泥標號高增水泥325#、鋼精型號、沙石見具體尺寸。

工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙符合國家標準;石子用符合標準的石子;磚頭用質量優(yōu)良符合標準的磚頭，其它副料也應用符合標準的材料。(4)層層高為.3米，圈梁4根，鋼筋￠14，箍筋￠6，間距20×20，二層圈梁高度200×400，板筋采用主筋￠8。

乙方應做到水泥與其它材料配比合理(符合國家建筑工程質量規(guī)范)，所有材料不得影響工程質量。

(2)地基：地基為等式基礎，地基深度為2米，在地基之上架高50公分(三個臺階，每個房間都設有通風口)，一樓底層地板用水泥現(xiàn)澆。房頂：屋頂需要設置符合標準的樓梯間，樓梯間內(nèi)設照明及電源插座等;

(3)四角柱(采用8根￠18鋼筋)4根，規(guī)格200×400mm;小柱子規(guī)格200×200mm(采用6根￠16鋼筋)14根，;地圈梁筋鋼筋采用5根￠22鋼筋;箍筋采用￠6，間距20×20，圈梁下柱子墩子乙方在澆灌混凝土時應認真負責、精心施工，如澆灌混凝土主筋超出五公分，誤差梁、柱、磚體、整體偏差超過五公分，甲方有向乙方提出誤差地方重新改建的權利。

1.5米×

1.5米;篩子筋采用￠12，箍筋間距20×20，一層層高為3.5米，地圈梁主梁為600。

(4)二層層高為3.3米，圈梁4根，鋼筋￠14，箍筋￠6，間距20×20，二層圈梁高度200×400，板筋采用主筋￠8，副筋￠6，間距15×15，頂層圈梁和二層圈梁相同。包含主樓外側的圍墻、門墩、排污管道等工程;

(5)板：樓面，樓梯一次性現(xiàn)澆，樓板厚度不小于100mm，鋼筋雙層網(wǎng)?8;樓板承重梁：250X600，鋼筋?25。室內(nèi)除廚房、洗手間外，共__________間采用單價__________元木紋強化木地板。

鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用325#標準水泥。

(6)墻：砌體材料采用當?shù)赝ㄓ貌牧?，m75混合砂漿砌筑，承重墻為48墻，內(nèi)墻為?墻。

內(nèi)墻粉刷好;內(nèi)裝修：廚房、伙房、衛(wèi)生間，立面均貼200×300白瓷面磚。

廚房、洗手間、樓梯和樓道采用單價50元的地磚。

主樓外墻磚、圍墻的內(nèi)外墻磚，墻體轉角及與隔墻連接處，每10皮磚設墻體拉接筋一處。

(7)門窗檐：門窗須要有門窗套，窗戶采用雙層窗，材料為海螺牌塑鋼窗，底層住房設防盜鋼欄。

窗戶規(guī)格為

1.8×1.8共12面，每扇窗戶都安裝窗簾軌。

樓梯間、佛堂、廚房和廁所可采用標準窗戶。

門和門框采用米林當?shù)厣a(chǎn)的木門，款式以出廠廠家為標準。

門和門框重新漆色，顏色奶白色。

窗檐和屋檐采用當?shù)赝ㄓ貌厥窖b飾。

(8)樓道：樓道墻面采用與居室相同的仿瓷漆，地面采用地磚。

(9)房頂：屋頂需要設置符合標準的樓梯間，樓梯間內(nèi)設照明及電源插座等;預留水箱管道(室內(nèi)給水水管及自來水管)、屋頂四角安裝避雷針并與屋頂女兒墻及建筑接地鋼筋網(wǎng)焊接連通。浴室面安裝瓷磚，吊頂采用扣板和配套的浴霸;地面配地漏并安裝防滑瓷磚，洗手臺子、拖把臺子、便池、進出水水管道。

屋頂樓板采用現(xiàn)澆，地面做防水隔熱，抹灰找平。

屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。

四周女兒墻高1米，貼外墻瓷磚。

(10)其它：衛(wèi)生間，廚房的貼面、外墻涂料、防水涂料由乙方負責施工。

材料及人工都包含在工程總價內(nèi)。

乙方不得在工程期間任意加價，或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結構，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負責。

乙方要做到三通一平，水、電、道路、排污系統(tǒng)接通，平整地面;

(11)乙方在澆灌混凝土時應認真負責、精心施工，如澆灌混凝土主筋超出五公分，誤差梁、柱、磚體、整體偏差超過五公分，甲方有向乙方提出誤差地方重新改建的權利，乙方必須無條件執(zhí)行并承擔所需材料費用;弱電配電箱要求與強電配電箱類似，電話線和網(wǎng)線采用C類線，閉路線采用75Ω同軸電纜，連接到統(tǒng)一的弱點配電箱內(nèi)壓接電纜頭。

(12)地基、主樓、樓梯、屋面、平臺、三樓平臺等與主樓相關聯(lián)的所有鋼筋混凝土工程頂層層面加漿磨光;包含主樓外側的圍墻、門墩、排污管道等工程;客廳、臥室、伙房都要包括三線。

2、照明設計說明(一般用于照明，插座，家用電器線須分開管理)

(1)采用一相二線50HZ220V電壓供電，進戶線采用鋼制支架架空引來，支架在樓房主體提前預埋。

(2)進戶線處做重復接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。

(3)導管穿線管保護，在磚墻內(nèi)暗設，管徑選擇：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。

(4)配電箱為鐵制成品暗裝，設置位置自定，暗箱開關中心距地

1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，櫥房，衛(wèi)生間暗裝插座中心距地

1.5m。

具體設置位置及數(shù)量按甲方要求而定。

3、供排水設計說明

(1)給水設計說明：冷水采用自來水供水，供水水管主管采用直徑為50mm的鋁塑管，由乙方重新從供水主管引入。燈具：客廳采用單價__________元的吊燈或吸頂燈，其它臥室采用單價200以內(nèi)吸頂燈。

(2)排水排污設計說明：采用PVC管排水，與外部管道接通，配合土建預留安裝洞及套管施工。

4、部分材料要求

(1)水泥：采用高增水泥：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其余使用325標號水泥。

(2)鋼筋：均按圖紙要求(大梁中間配置彎起筋一根)。

(3)電線：銅制，電線一般為單股銅芯線，也可以選用多股銅芯線，比較方便電工穿線管。

其截面面積主要有三個規(guī)格，

1.5平方、2.5平方、4平方。

1.5平方的電線一般用于燈具和開關線，電路中地線一般也用，雙色線較多，以便于區(qū)分顏色。

2.5平方銅芯線一般用于插座線和部分支線，4平方銅芯線用于電路主線和空調、電熱水器等的專用線。

(4)水管：按照當?shù)赝ㄓ脴藴?，進水管采用鋁塑管或__________，排水排污采用PVC管。

5、其它裝修要求說明：

(1)住房外墻四面貼墻磚，墻磚規(guī)格為90×140mm，每塊價格在2～3元;居室內(nèi)墻采用仿瓷漆，廚房和衛(wèi)生間采用瓷磚。工程質量應達到專業(yè)質量檢驗評定標準。

(2)所有房間地面均鋪強化木地板及地板磚，檔次及色澤自定。

室內(nèi)除廚房、洗手間外，共__________間采用單價__________元木紋強化木地板，包括踢腳線(顏色和款式與江邊住家相同)。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，確實需要變更的。

(3)吊頂材料為600×600mm石膏板(均價__________元)，龍骨采用鋁合金或木架。

客廳吊頂采用木板造型，主體顏色為白色，邊線為紅色(與江邊住家相同);伙房吊頂采用彩色成板拼接;廚房和衛(wèi)生間采用扣板。甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解;可選擇下述方式處理：

(4)廚房需做水泥操作臺面(表面貼白色瓷磚)，安裝水管、水槽、地漏等相應設施;

(5)浴室四面安裝瓷磚，吊頂采用扣板和配套的浴霸;地面配地漏并安裝防滑瓷磚，洗手臺子、拖把臺子、便池、進出水水管道，樓上衛(wèi)生間包括儲水箱，地面需做防水處理。付款方式：開工時首付40%金額元，主體完成合格后付20%金額，裝修完成合格工程竣工并驗收合格后付30%金額。

(6)弱電線路安裝包括閉路線、電話線、網(wǎng)線等三線，規(guī)格按國家標準，保證質量。

弱電配電箱要求與強電配電箱類似，電話線和網(wǎng)線采用C類線，閉路線采用75Ω同軸電纜，連接到統(tǒng)一的弱點配電箱內(nèi)壓接電纜頭，保證線路暢通，同時外部閉路線、電話線和網(wǎng)線也先引入到弱電箱內(nèi)搭接。乙方負責模板制作、模板安裝、鋼筋綁扎、鋼筋制作、砼澆筑、砌磚、內(nèi)外粉刷、二至七層地面找平、樓梯及一層大廳地面磚、各層廁所地面磚及墻面磚、砼澆筑，支模內(nèi)架搭設。

客廳、臥室、伙房都要包括三線，每個居室要保證1個空調插座(三腳)、2組電源插座(包含兩腳和三腳)、閉路線、電話線和網(wǎng)絡接口，一組開關。該工程正立面、左側面為面磚;右側面、后立面為水泥搓砂;一層地面為地板磚;廁所地面及墻面為面磚;

客廳需要兩面提供閉路插座。

電源開關及插座等采用入墻式暗裝，品牌為松諾牌。

(7)燈具：客廳采用單價__________元的吊燈或吸頂燈，其它臥室采用單價200以內(nèi)吸頂燈，其它廚衛(wèi)、樓梯、走廊等地方采用普通燈具照明，樓梯采用聲控開關或雙開關以便使用。工程款按8元/㎡計算，每層樓面板澆筑完后付工程款的35%。

6、本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。

與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

工程結束前應做到三通一平。

五、工程質量與驗收

1、乙方必須嚴格、全面、認真按照國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程、合格標準的技術要求進行施工，工程質量應達到專業(yè)質量檢驗評定標準。乙方必須按照設計圖紙要求，如實如質的完成，必須保證該工程的質量。如出現(xiàn)質量問題，乙方要負責甲方全部損失，甲方有權利終止乙方一切工程施工款。甲方不能影響乙方工程款。

結構設計、承重設計由乙方負責，確保安全。

2、隨時接受甲方或甲方委托的技術人員監(jiān)督檢查。

因乙方原因達不到工程質量合格條件的，乙方應無條件返工，并承擔人工、材料等費用;

3、雙方對工程質量有爭議而無法協(xié)商一致的，提交揚中建筑工程質量檢測中心檢測，所需費用及因此造成的損失由責任方承擔。按實際澆灌面積計算每平方米400元，包工，地面，內(nèi)外墻粉刷(不包括刮白，外墻磚，門窗，水電)。乙方要按甲方保證材質、施工質量(鋼筋南鋼海鷗牌，現(xiàn)澆為青溪豐水泥425號，做墻用烏金，藍石水泥325號)施工如乙方材料達不到甲方要求，甲方有權要求乙方停止施工，材料達到甲方要求后方能施工。(基礎鋼筋為每組18_5根上2下3、腰筋14_2根、20公分一根;每組4根獨立圓柱8根樓面：三間主房主筋8、15公分一網(wǎng)。板筋6.5、20公分一網(wǎng)，板面厚度不得小于10公分。圈梁厚度24公分，鋼筋4根12?？缌汉?0公分，牛腿上2根20，連續(xù)梁上2根16，沙石：

4、工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。粉刷時適當預付工程款，其余房屋施工完后一次性付清全部工程款，但留下20__元質保金。

否則甲方概不承認，不承擔經(jīng)濟責任。

六、違約責任和爭議的解決辦法

1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重做;造成損失的，乙方要賠償所有損失。甲方拆除老房后，乙方應在10日內(nèi)開工，乙方開工后3個半月完工(因下雨、城管耽誤時間除外)。

2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解;可選擇下述方式處理：此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。

(2)直接向人民法院起訴。

3、工期延誤：乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。

如因乙方原因不能按時完工，每延期一天扣款__________元(__________元)人民幣。

4、對以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方簽字確認，以下情況工期可相應順延。

(1)因停電、下雨等造成停工;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意給予順延的其它情況。

(4)工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。被建房屋的建筑面積為平方米。

(5)因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定附屬合同書后方能生效。

否則甲方概不承認，不承擔經(jīng)濟責任。

(6)乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納.

七、工程其它事項：

1、工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。

如遇不可抗力的自然災害或政策因素可終止合同進行清算。

2、工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。

3、本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。

4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

八、工程付款方式：

1、本住宅工程總造價為__________萬元人民幣，人民幣大寫金額：_____;

2、付款方式：開工時首付40%金額元，主體完成合格后付20%金額，裝修完成合格工程竣工并驗收合格后付30%金額，其余款項10%金額工程竣工一年后付清。強度要達到(150號).四角有構造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤。

甲方：____________________

乙方：____________________

身份證號碼：____________________ 身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________ 聯(lián)系方式：____________________

日期：____________________ 日期：____________________

民建房合同 篇6

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2022關于自建房房屋租賃合同樣書正文內(nèi)容

甲方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________乙方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟，建筑面積為____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。

第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分____次支付。本合同生效后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

第五條

第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。

第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

第七條在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年，土建________年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。

第九條違約責任

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。

第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何

第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，0%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，按()項辦法解決：

(1)提交仲裁機關進行仲裁。

(2)向人民法院起訴。

第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

第十七條本合同附件。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.商品房暫行管理辦法甲方：____________代表人：____________________年____月____日乙方：____________代表人：____________________年____月____日

民建房合同 篇7

賣方(甲方)：身份證號：

買方(乙方)：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權利義務，達成如下協(xié)議：

條 面積確認及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異。

一、房屋座落及面積：

本房屋座落在為：和府國用(筑面積)第，土地證編號號，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米，準確面積以房產(chǎn)證為準。元整(￥元)。甲方將房屋交付給乙方使元(￥：元)。

條 逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之的違約金。

二、房屋概況及計價、付款方式：

本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣用(即簽訂本合同)時，乙方需全部繳清房屋總價款

三、甲方責任與權利

1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。有關按揭、抵押債務、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的所有費用均由甲方承擔，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證，甲方需對乙方做出賠償。

四、乙方責任與權利

1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權。

2、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結構安全。

五、本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。

七、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(簽章)之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：證明人：

日期：日期：

農(nóng)村個人購房合同范本

出賣人(以下簡稱甲方)：____________身份證號碼：______________________________

甲方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)__________________居民。

甲方配偶為_______________________身份證號碼：______________________________

房屋地址：_________________________________________________________________

農(nóng)村集體土地使用證號碼：___________________________________________________

買受人(以下簡稱乙方)：____________身份證號碼：______________________________

乙方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)____________________居民

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。甲方交付使用的房屋的裝飾、設備標準應當符合雙方約定。達不到約定標準的。

第1條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：

______________________________________________房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路________________________。設計用途居民自住用房，建筑結構，建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米。該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥，房屋建于_________年使用至今為______年。

第2條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為_________元，計________________________(大寫)

第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

甲方承諾與該房屋正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1、變更合同

2、解除合同

3、_______________________________________________________________________。

第四條乙方付款形式及付款時間

如甲方無異議，乙方將在合同簽訂________日內(nèi)按一次性付款形式付款：

第五條甲方逾期交付商品房的處理如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任：

約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。甲方賠償乙方的實際損失。

第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任：

約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。乙方應當服從物業(yè)管理人的統(tǒng)一管理，遵守相關制度。

第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的。

其他不符合環(huán)保要求或影響小區(qū)整體形象的項目。乙方轉讓房屋的應當將本條各項規(guī)定體現(xiàn)在轉讓合同中，否則造成的一切損失乙方承擔。

第八條房屋及其土地使用權力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)。

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第九條公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。

公證人(簽章)：

甲方：乙方：

______年______月_____日_______年______月______日

農(nóng)村私人購房合同范本

簽訂時間：

簽訂地點：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國民法典、土地管理法等相關法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議：

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應書面通知乙方。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

條 本合同式二份。甲乙方產(chǎn)權人一份。購房合同范本第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追索違約金。

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款。

六、房款支付：乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意。

甲方除在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意。

條因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過____日，超過時，乙方有權解除本契約，契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;

條甲方交付的房屋經(jīng)建設工程質量監(jiān)管部門認定不合格的，乙方有權解除本契約，甲方應在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金，并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方(利息計算同第八條)。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外。

條甲方同意按《建設工程質量管理辦法(試行)》《____市建設工程質量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外。

條本契約由雙方簽字后，境內(nèi)的應于____日內(nèi)，境外的應于____日內(nèi)，由雙方持契約共同到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預售、預購登記手續(xù)。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

條本契約登記后至________年____月____日前，乙方如轉讓其預購的房屋，須與轉受讓人在本契約上背書。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

甲方(簽字捺印)身份證號：

乙方(簽字捺印)身份證號：

見證人(簽字捺印)身份證號：

年月日

民建房合同 篇8

甲方(發(fā)包方)： 身份證號碼：

乙方(承攬方)： 身份證號碼：

甲方在長沙縣開慧鎮(zhèn)葛家村竹山組建二層私人房屋一棟，建筑總面積約

一、承包方式：

1、工程采用包工不包料方式承包;

2、甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼

二、承建項目：

1、乙方按照設計圖紙和甲方提出的要求承建;

2、甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯(現(xiàn)澆)、樓面、

三、承包價格：

1、整棟二次房屋建設包工費，按照建筑面積定價，每平方米216元(包含

2、建筑總面積待主體建筑完工后以實際測量面積為準;

3、除非合同中另有規(guī)定的以外，承包價格適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的任何實施方法，承攬方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。

四、付款方式：

1、乙方進場甲方預付啟動資金人民幣伍仟元整(￥5,000.00);

2、乙方完成第一層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣壹萬元整

3、乙方完成第二層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣壹萬元整

4、乙方工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后即支付至乙方工程款總額的95%，;

5、剩余的5%工程款作為質保金，質保金按本合同的第六條第3款支付。

五、雙方責任：

1、甲方負責水電供給及原材料及時進場;

2、乙方必須保證工程質量并按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

3、水電線路采取預埋施工，乙方必須配合水電工(強弱電)進行線路預埋，水電工由甲方負責。

六、質量要求：

1、乙方根據(jù)甲方提供圖紙和甲方要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理或未明確要求的部分，應經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工;

2、工程質量應達到《抗震安居房屋建設評定標準》的合格條件，建房后的門窗洞口平整、光滑，墻壁無空鼓;

3、因乙方原因致使工程質量達不到合格條件的，乙方應按甲方或其委派人員的要求返工、修改或重做，并承擔返工、修改或重做的相關費用，乙方拒不履行返工、修改或重做義務的，甲方有權解除本合同并拒絕支付未付款項。

4、房屋主體自竣工甲方驗收合格時起，乙方保質期為壹年，無質量問題的，到期甲方一次性付清質保金，質保期內(nèi)，如果房屋出現(xiàn)漏水，沙灰墻體開裂等施工問題，乙方在接到甲方房屋問題反饋后，應迅速及時的進行處理，如超過5天仍未處理，甲方有權單方面另請人處理，工時費及材料費從質保金中扣除。

七、施工安全要求：

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求;

2、乙方必須重點保障工程的質量和安全施工，嚴格按照《抗震安居房屋建設標準》建房，在施工期間應確保工程質量和安全，控制好可能存在的各種危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程的質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和監(jiān)督;

3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防范措施，在施工過程中要特別注意施工安全，杜絕一切事故，如果乙方施工人員出現(xiàn)傷亡，或因施工造成他人人身、財產(chǎn)損傷等事故，一切賠償責任由乙方負責，甲方不負擔任何賠償責任和費用，但因各種原因導致甲方實際支付相關賠償款的，甲方有權直接從乙方工程款中扣除。

4、乙方必須文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求：

1、主體工程工期為五個月，從乙方進場之日起計算;

2、甲方必須在20xx年3月15日(陽歷)前建好房屋架空層以保證乙方施工能在此時間順利進場;

3、乙方必須在20xx年8月15日(陽歷)前完成主體工程建設，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間;

4、乙方所需材料，應四天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

九、其他約定：

1、甲方在乙方施工進場前即在總工程款之外另行支付乙方人民幣玖佰元整(￥900.00)，此款項為乙方為其員工購買人身意外傷害保險的專用款，乙方不得挪做他用;

2、屋頂骨架制作由甲方負責木材加工，乙方負責搬運及安裝;

3、頂層層面加漿磨光由乙方負責施工，甲方在總工程款之外另行支付乙方人民幣壹仟伍佰元整(￥1,500.00)，工程完工驗收合格后一次性付清;

4、乙方施工期間伙食甲方只負責提供大米，其余伙食乙方自理;

5、房屋主體一層到二層砌24厘米厚綿墻，二層及以上砌24厘米厚盒子墻，各樓層之間采用鋼筋混凝土的圍箍梁及鋼筋混凝土的立柱整體連接。

十、違約責任和爭議解決辦法：

1、甲方如未按乙方工程進度及時提供有關材料，造成乙方停工待料，施工工期順延，乙方所受損失由甲方負責賠償;

2、乙方承攬的工程質量達不到約定要求的，乙方要無償返工修理或重做，給甲方造成損失的，乙方負責賠償;由于乙方其他原因造成合同無法履行的，乙方應向甲方支付違約金5000元。

3、其他未盡事宜，雙方協(xié)商

3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決，如協(xié)商仍無法解決的，提請長沙市仲裁委員會進行仲裁;

十一、合同的生效與終止：

1、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力;

2、本合同自簽訂之日起生效;

以上合同雙方需共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字(手印)：身份證號：

乙方簽字(手印)： 身份證號：

年月日：

民建房合同 篇9

甲方(賣方) ，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：，女， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：

乙方(買方) ，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：

根據(jù)國家《合同法》等法律的相關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：合同標的即房屋狀況

1、該交易房屋坐落 縣 鎮(zhèn) 村 莊(或 路 旁)

2、該房屋為(如兩層磚混結構樓房)， 南北長 米，東西長 米，共 層。房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米。左緊鄰 的房屋，右緊鄰房屋。

③乙方在建房施工過程中必須遵循“百年大計，安全第一”做好一切安全防范措施。

3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號： )

第二條：合同房屋交易價款：人民幣 萬元整

大寫：

第三條：付款時間及方式

1、 在 年 月 日 付人民幣 萬元。

2、 在房屋產(chǎn)權證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 人民幣 萬元。

3、 在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。

每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。

第四條：甲方的權利和義務

1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

④ 如遇政府干擾行為時，造成建房停業(yè)中斷，所有已建部分的材料工時費，一切辦理相關審批費用由乙方承擔。

2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據(jù)交付給乙方。

3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。

4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。

6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續(xù)交付給乙方。

7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

第五條：乙方的權利和義務

1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。

2、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關規(guī)定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協(xié)助。

第六條：特別約定

1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

乙方不得擅自改變所購住房原來的結構有用途，若需裝修，按____市政府發(fā)布的《____市____市房屋室內(nèi)裝修結構安全管理規(guī)定》辦理。

2. 若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

售房單位 購房人 審核單位（公章） （簽章） （監(jiān)章）附：

第七條：違約責任

1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應當改正。

2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權證。

第八條：本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關法律途徑解決。

甲方： 乙方：

簽約時間： 簽約時間：

民建房合同 篇10

建房者(甲方)：

承建者(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合本工程具體情景，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的權利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。甲方是 共 人，委托代理人為 即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋。

一。工程性質

二。工程標底：甲方建造樓房一座米，寬米，共層，大約面積平方米。

三。工程價格：

雙方達成一致，此工程每平方按元，大約總造價暫定( )元，結算按實際面積。

四。 工程材料規(guī)格：

1。磚： 2。水泥：

3。鋼筋：五。 工期：自( )年( )月( )日至( )年( )月( )日交工。工期延長，乙方應付滯納金百分之五。條本合同需辦理公證，經(jīng)國家公證機關 公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(20__年3月日)起生效。

六。交付方式：乙方進工地甲方付生活費( )元。材料進工地后按所用資金付款。地基出來后付( )元，一樓蓋起付( )元，二樓蓋起付( )元，三樓封頂付元，三樓封頂預置厚度10公分。條、本合同需由甲方，見證方三方共同簽字后方能生效。一份3張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份。

七。甲方職責：

1。共同進入工地，甲方必須供給三通一平，工人住宿。

2。工人在施工過程中，甲方不得阻擾施工，不得謾罵工人，毆打工人，外在人員在工地鬧事，甲方應出面阻攔，調解。條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可經(jīng)過協(xié)商解決。協(xié)商不成的。

3。施工款要及時交付，不得拖延時光，否則誤工費，損失費由甲方承擔。工程結束后工程款不得扣留，滯壓。

4。甲方以一般民房監(jiān)工，有不盡事宜及時與鄰班人員協(xié)商處理，過時不得以任何借口要求翻工。(待完工后，本建筑按實際面積計算)。甲方在建 工程 由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗。

八。乙方職責：

1。質量按一般民房標準，具體施工按照甲方圖紙為準。甲方提出問題及時修改，知錯再錯嚴懲。

2。乙方工人要與鄰居和睦相處，搞好衛(wèi)生，注意社會影響，注意施工安全，避免與房東爭執(zhí)，認真施工，質量保證。乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;

3乙方工人在施工中的工傷事故由乙方負責。

4。乙方建筑設備由乙方自備。

5。建房完成后如無重大質量問題全部結清。

九。違約職責：

甲方無故辭退乙方或者乙方無故停產(chǎn)，雙方進行協(xié)商，應賠付給另一方違約金，追究其法律職責。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第107條規(guī)定：‘當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不貼合約定的。合同簽訂完畢，工具進場，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%，工程全部完工，交驗完畢 付到90%。

十。約定事項：

1。本合同與( )年( )月( )日起生效，任何一方不得擅自修改或終止。

2。本合同一式三份，甲。乙。擔保人各執(zhí)一份。

備注：建房者(甲方)： 建房者(乙方)： 擔保人：身份證號：身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

工程完工后，請付清工程款。

年 月 日

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民建房合同經(jīng)典

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民建房合同 篇1

第一部分 協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容（建設規(guī)模、結構特征等）： 　 　

投資計劃或工程立項批準文號： 資金來源： 自 籌 　 　

二、工程承包范圍

承包范圍：施工承包范圍建筑物周圍2米以內(nèi)的土建工程、廠房內(nèi)部土建、建筑物周圍2米以內(nèi)的管網(wǎng)工程。其中土方工程、鋼結構工程周圍2米以外管網(wǎng)工程、電梯工程、外墻石材、外墻涂料、廠區(qū)混凝土硬化地面、園林綠化、圍墻廠區(qū)大門建造裝飾、有線電話、電視、網(wǎng)絡工程等。發(fā)包人委托供貨安裝施工隊伍施工，但在承包方具有該項目施工資質并符合報驗審批條件下，在同等施工條件下，發(fā)包方優(yōu)先選用承包方施工，塑鋼窗及生產(chǎn)設備安裝工程除外，除上述施工內(nèi)容外發(fā)包人有權根據(jù)實際情況的需要調整承包人的施工內(nèi)容（包括但不限于增加或減少施工范圍）但應提前10天通知承包人，由此而引起的合同價款的調整按合同法的有關規(guī)定執(zhí)行。 （按圖紙約定）

三、合同工期

開工日期： 年 月 日（日期應約定）

竣工日期： 年 月 日

合同工期總日歷天數(shù) 天。

四、質量標準

工程質量標準： 合 格

五、合同價款

金額（大寫）： 元（人民幣）

￥： 元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第2.1款的規(guī)定一致。

七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同?！秾Ｓ脳l款》中沒有具體約定的事項，均按《通用條款》執(zhí)行。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內(nèi)承擔工程質量保修責任，履行本合同所約定的全部義務。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。

十、合同生效

合同訂立地點： 　 　

本合同雙方約定 后生效，并報建設行政主管部門備案。

發(fā)包人：

住 所：

法定代表人：

委托代理人：

電 話：

傳 真：

開戶銀行：

賬 號：

郵政編碼：

電子郵箱： 承包人：

住 所：

法定代表人：

委托代理人：

電 話：

傳 真：

開戶銀行：

賬 號：

郵政編碼：

電子郵箱：

建設行政主管部門備案意見：

經(jīng)辦人 備案機關（章）

年 月 日

第三部分 專用條款

一、總則

2、合同文件及解釋順序

2.1（10）組成合同的其他文件：按通用條款執(zhí)行

3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范

3.2 適用法律和法規(guī)

需要明示的法律、法規(guī)、規(guī)章及有關文件：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及現(xiàn)行的法律法規(guī)文件。

3.3 適用標準、規(guī)范

約定適用的標準、規(guī)范的名稱：按現(xiàn)行的國家施工驗收規(guī)范、質量評定標準及有關規(guī)定。合同有效期內(nèi)的標準、技術規(guī)范、施工及驗收規(guī)范；

發(fā)包人提供標準、規(guī)范、技術要求的時間：承包人自行解決

4、圖紙

4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：合同簽訂后，提供施工圖肆套、竣工前再提供貳套。

發(fā)包人對圖紙的保密要求： 承包人不得用于其他用途

5、通訊方式

5.2 各方通訊地址、收件人及其他送達方式

（1）各方通訊地址和收件人

發(fā) 包 人

通訊地址：

收 件 人：

郵 編：

承 包 人

通訊地址：

收 件 人：

郵 編：

監(jiān)理單位

通訊地址：

收 件 人：

郵 編：

造價咨詢企業(yè)

通訊地址：

收 件 人：

郵 編：

（2）視為送達的其他方式：

6、工程分包

6.1（3）指定分包工程：

7、文物和地下障礙物

7.2 發(fā)包人指出的地下障礙物：

12、財產(chǎn)

12.1 關于施工機械的約定：

二、合同主體

13、發(fā)包人

13.1 發(fā)包人完成下列工作的約定

（1）辦理土地征用、拆遷工作、平整工作場地、施工合同備案等工作，使施工場地具備施工條件的時間：正式開工前叁天

（2）施工所需水、電、通訊線路接通的時間及地點： 開工前柒天

（3）開通施工現(xiàn)場與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的約定：

（4）

（5）辦理有關所需證件的約定：

（6）組織現(xiàn)場交驗的時間：

（7）組織圖紙會審和設計交底的約定：

（8）

（9）發(fā)包人應做的其他工作及其約定：協(xié)調處理與之工程有關的管理部門辦理相關手續(xù)。

委托給承包人負責的部分工作有：

13.2 支付期及支付方式的約定

（1）工程價款支付期限

□ 按合同支付的有關規(guī)定

□ 其他特殊說明：

（2）工程價款支付方式：

□ 按協(xié)議書所注明的帳號銀行轉帳

□ 支票支付

□ 其他方式：

14、承包人

14.1 承包人有關工作的約定

（4）向發(fā)包人提供施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋設施的時間和要求：向監(jiān)理單位和發(fā)包人提供辦公室各一間

費用承擔： 無

（10）承包人應做的其他工作及要求:承包人做好辦公及生活設施，臨時水電的安裝，并把施工現(xiàn)場總圖提交甲方審核批準。承包人應按國家或建設行政主管部門的規(guī)定組成項目經(jīng)理部，主要人員應具備相應的資質或崗位證書，并經(jīng)監(jiān)理審核批準。合同履行期間，不得擅自更換。質量監(jiān)督、安全監(jiān)督相關文件和手續(xù)。

14.2承包人負責的設計的約定

（1）合同規(guī)定由承包人負責的設計： 無

（2）承包人提供設計的時間： 無

（3）費用承擔：無

16、發(fā)包人代表

16.1 發(fā)包人代表及其權力的限制

（1）發(fā)包人任命的發(fā)包人代表是 ，聯(lián)絡通訊地址如下：

通訊地址： 郵政編碼：

聯(lián)系電話： 傳真號碼：

（2）發(fā)包人對發(fā)包人代表權力做如下限制：

17、監(jiān)理工程師

17.1 負責工程的監(jiān)理單位及任命的監(jiān)理工程師

（1）監(jiān)理單位： 法定代表人 ：

（2）任命 為監(jiān)理工程師，其聯(lián)絡通訊地址如下：

通訊地址： 郵政編碼：

聯(lián)系電話： 傳真號碼：

17.2（1）需要發(fā)包人批準的其他事項：

18、造價工程師

18.1負責工程的造價咨詢企業(yè)及任命的造價工程師

（1）造價咨詢企業(yè)： 法定代表人：

（2）任命 為造價工程師，其聯(lián)絡通訊地址如下:

通訊地址： 郵政編碼：

聯(lián)系電話： 傳真號碼：

18.3（1）需要發(fā)包人批準的其他事項：

19、承包人代表

19.1 承包人任命 為承包人代表，其通訊聯(lián)絡地址如下：

通訊地址： 郵政編碼：

聯(lián)系電話： 傳真號碼：

承包人任命 為技術負責人，其職稱

20、指定分包人

20.1 事先指定的分包人及有關規(guī)定：

三、擔保、保險與風險

22、工程擔保

22.1 承包人向發(fā)包人提供履約擔保的約定：（本次招標支付擔保不實用）

（1）履約擔保的金額：無

（2）提供履約擔保的時間：

□ 簽訂本合同時。

□ 其他時間，具體為： /

（3）出具履約擔保的銀行： /

22.4 發(fā)包人向承包人提供支付擔保的約定

（1）支付擔保的金額： 無

（2）提供支付擔保的時間：

□ 簽訂本合同時。

□ 其他時間，具體為：

（3）出具支付擔保的銀行： 無

22.8 擔保內(nèi)容、方式和責任等事項的約定： 無

25、不可抗力

25.1 關于不可抗力的約定：

（1） 6 級以上的地震；

（2） 6 級以上的持續(xù) 5 天的大風；

（3） 100 mm以上持續(xù) 5 天的大雨；

（4） 50 年以上未發(fā)生過，持續(xù) 5 天的高溫天氣；

（5） 50 年以上未發(fā)生過，持續(xù) 5 天的嚴寒天氣；

（6） 50 年以上未發(fā)生過的洪水。

（7）其他： 執(zhí)行通用條款,如若出現(xiàn)按照國家規(guī)定賠付，因惡劣天氣并經(jīng)施工監(jiān)理證明而無法進行正常施工的停工。

26、保險

26.1 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項有：

×□ 通用條款26.1款的第（1）項；

×□ 通用條款26.1款的第（2）項；

×□ 通用條款26.1款的第（3）項。

26.8對保險事項的其他約定：

27、進度計劃和報告

27.3 對承包人編制進度報告和修訂進度計劃的時間要求： 按照發(fā)包人及監(jiān)理公司要求上報。

五、質量和安全

35、質量目標

35.1（1）評比項目： 無

（2）增加的費用或獎懲辦法： 無

35.2 雙方共同選定的工程質量檢測機構： 雙城市質量監(jiān)督站

40、發(fā)包人供應材料設備

40.1 約定發(fā)包人是否供應材料設備

×□ 發(fā)包人不供應材料設備，本條不適用。

√□ 發(fā)包人供應材料設備，約定“發(fā)包人供應材料設備一覽表”，作為本合同的附件。

40.6 發(fā)包人供應材料設備的結算方式

44、隱蔽工程和中間驗收

44.1 中間驗收工程包括：嚴格執(zhí)行黑龍江省施工及相關驗收規(guī)范規(guī)定，對中間驗收工程進行及時驗收。

46、工程試車

46.1 約定是否試車

√□ 不需要試車，本條不適用。

×□ 需要試車，試車的內(nèi)容及具體要求如下： 無

47、竣工資料

專用條款補充如下條款

47.1承包人提供施工圖和竣工資料的約定

（1）施工中沒有設計變更，施工后由承包人在發(fā)包人提供的施工圖加蓋竣工圖章后提交發(fā)包人

（2）施工中只有零星的少量設計變更，承包人在施工圖變更位置注明，并連同發(fā)包人經(jīng)發(fā)包人同意的變更簽證，于竣工后由承包人加蓋竣工圖章交發(fā)包人。

（3）施工驗收后承包人向發(fā)包人提供完整的竣工驗收資料7分，其中4份原件3份復印件，

48、竣工驗收

48.1 中間交工工程的驗收

×□ 合同工程無中間交工工程，本款不適用。

√□ 合同工程有中間交工工程，各中間交工工程的范圍、計劃竣工時間如下：

擠出車間廠房20xx年4月30日辦公樓20xx年10月

六、工程造價

50、合同價款的確定方式

50.2 合同價款的確定方式

×□ 30.2（1）；

×□ 30.3（2）；

√□ 30.2（3）；計價依據(jù)為20xx年《黑龍江省建筑工程計價定額》、20xx年《黑龍江省裝飾裝修工程計價定額》、20xx年《黑龍江省給排水、暖通、消防及生活用燃氣安裝工程計價定額》、20xx年《黑龍江省電氣設備及建筑智能化系統(tǒng)設備安裝工程計價定額》、20xx年《黑龍江省市政工程計價定額》、20xx年《黑龍江省園林綠化工程計價定額》、20xx年《黑龍江省建設工程費用定額》及省、市的有關工程結算規(guī)定、文件。

□ 其它方式： 無

51、合同價款的調整

51.1 合同價款的調整因素包括：

√□工程量的偏差；

√□ 工程變更；

√□工程造價管理機構發(fā)布的造價調整；

×□ 法律、法規(guī)、國家有關政策及物價的變化；

×□ 費用索賠事件或發(fā)包人負責的其他情況；

×□一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8小時；

.□ 其他調整因素： 書面通知

51.2（1）合同價款包含的風險范圍： 無

（2）風險費用的計算：

□ 風險系數(shù)： 無

□ 風險金額： 無

（3）風險范圍以外合同價款的調整：

×□ 工程變更；

×□ 法律、法規(guī)和國家有關政策及物價變化；

×□ 費用索賠事件或發(fā)包人負責的其他情況；

×□ 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8小時；

×□ 其他調整因素： 無

51.3（1）材料價差的調整方法： 施工期間使用的主要材料按同期造價信息和市場價格的平均價格進行調整。

（2）合同價款的調整因素包括：

√□ 工程變更；

×□ 法律、法規(guī)和國家有關政策變化；

×□ 費用索賠事件或發(fā)包人負責的其他情況；

×□ 工程造價管理機構發(fā)布的造價調整；

×□ 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8小時；

×□ 其他調整因素： 無

（3）各項費率的具體標準：執(zhí)行20xx年《黑龍江省建設工程費用定額》 、20xx年《黑龍江省建筑工程計價依據(jù)》及省、市的有關工程結算規(guī)定、文件，沒有定額的雙方共同協(xié)商確定。其中通用措施費約定1）企業(yè)管理費取上限，利潤取下限。（規(guī)費、安全費不取或按建設行政主管部門評價核定標準計算）

53、暫列金額

53.1 本合同暫列金額： 萬元。

55、提前竣工獎與誤期賠償費

55.1 提前竣工獎的約定

□ 不設提前竣工獎，本款不適用。

□ 設提前竣工獎，每日歷天應獎額度為 元，提前竣工獎的限額是 元。

55.2誤期賠償費的約定

(1) 每日歷天應賠付額度 1000 元。

(2) 誤期賠償費限額 50000 元。

58、法律、法規(guī)、國家有關政策及物價的變化

58.1 物價變化引起合同價款的調整

√□ 合同價款不因物價漲落而調整，本款不適用。

□ 物價漲落超過 %，應調整合同價款，調整方法約定如下：

合同工程基準期：

59、支付事項

59.2 約定利率

□ 按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率；

√□ 約定為： 不計利息

60、預付款

60.1 關于預付款的約定：

預付款的金額為 元或合同價款的 ％，支付辦法： （本合同無預付款本款不使用）

60.3 預付款抵扣辦法：

×□ 預付款按照期中應支付款項的 （百分比）扣回，直到扣完為止；

□ 其他抵扣方式：

61、安全文明施工費

61.1安全文明施工費的總額 按通用條款以及黑龍江省現(xiàn)行有關規(guī)定為準 萬元。

62、進度款

62.1 支付期間：

×□ 以月為單位；

×□ 以季度為單位；

□以形象進度為準，具體為： 見補充條款

64、竣工結算

64.1 結算的程序和時限：

□按通用條款58.2款至58.7款的規(guī)定辦理；

□ 不按通用條款58.2款至58.7款的規(guī)定。辦理結算程序和時限為：

64.8發(fā)包人對工程竣工結算的特殊要求： 無

65、質量保證金

65.2 質量保證金的金額及扣留

（1）質量保證金的金額：

√□ 按通用條款的規(guī)定，為合同價款的5％。

□ 約定為

（2）質量保證金的扣留：

□ 按照通用條款的規(guī)定，從每次應支付給承包人的工程款（包括進度款和結算款）中扣留，扣留的比例為5%；

□ 其他扣留方式：

65.3 質量保證金的利率： 不計利率

七、合同爭議、解除與終止

67、合同爭議

67.5 雙方同意選擇下列一種方式解決爭議：

□ 向 當?shù)刂俨脵C構 申請仲裁；

□ 向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、采用工程量清單計價的工程應特別遵循的約定

72、工程量的偏差

72.2 工程量的偏差，導致分部分項工程的清單項目的綜合單價調整的方法：

□ 按通用條款本款的規(guī)定進行調整；

□ 按以下約定進行調整： 由于發(fā)包人給定的工程量清單工程量有誤或因設計變更引起的工程量清單增減變化，工程結算時綜合單價不予調整 （本條不適用）

72.3.2 工程量的偏差，導致措施項目費調整的方法：

□ 按通用條款本款的規(guī)定進行調整；

□ 按以下約定進行調整：

九、其他

75、保密要求

75.1 保密信息提供的時間：

76、合同份數(shù)

76.1 合同文本的提供

□ 按通用條款本款的規(guī)定，由發(fā)包人提供。

□ 不按通用條款本款的規(guī)定，具體提供方式如下：

76.3 合同副本 肆 份，其中發(fā)包人 正本和副本各壹 份，承包人正本和副本各壹 份。

民建房合同 篇2

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關文件，行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，簽定本合同。

3、承包方式：包工包料，本合同為一次性包死的固定價合同，在發(fā)生任何物價漲跌的情況，均按本合同價格執(zhí)行。

4、承包范圍及內(nèi)容：主體結構，廚房衛(wèi)生間所需要件的裝配（面盆、無煙灶臺，大便器），外墻正面貼磚，其它三方水泥收光，里面墻體膩子粉膠水收光一次，二到四樓地面貼磚，然后廚房衛(wèi)生間的墻磚地磚粘貼，廚房貼1，5米，衛(wèi)生間貼1.8米，廚房要做水泥灶臺帶貼磚，樓梯扶手涼臺扶手不銹鋼的按裝，窗戶用塑鋼安裝.水電安裝帶有線安裝。

5. 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》,《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī),規(guī)范,如果發(fā)生意外事故由乙方負全責.與甲方無關.

6、施工期限：年前完成主體,如天氣的變化和不可抗拒的原因除外.

7、工程造價：按420元一個平方乘以實際面積來算(樓梯不另加面積,涼臺算半面積.)

8、本工程必須由乙方自己施工完成,不得轉包和分包。

1、將施工所需用電，從施工場地外部接到施工場地內(nèi)，施工所需的電費由乙方支付 。

2、確保施工場地與城鄉(xiāng)公路的通道在施工期內(nèi)的暢通。

4、確定水準與坐標控制點，以書面形式交給乙方，進行現(xiàn)場交驗。

5、協(xié)調處理好施工現(xiàn)場周圍的.關系，確保施工的正常順利進行。

乙方責任：

1、管理人員必須常駐工地，甲方代表有權考勤。

4、對關鍵工程、重點部位編制勞動力、材料、設備計劃，且經(jīng)監(jiān)理工程師同意，報甲方工程管理人員審批后，才能施工。

5、接受并配合甲方的監(jiān)督檢查，檢查中提出的質量問題按甲方規(guī)定期限整改完成。

6、本工程施工所需用水，乙方可鉆井或在河中取水，一切費用和責任由乙方承擔。

10、為確保房屋的漏水問題，乙方在做樓頂，廚房，衛(wèi)生間時必須做防水措施（要做油）。

11、施工現(xiàn)場搭建臨時設施，費用由乙方負擔。

13、竣工工程未交付甲方之前，乙方負責工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生的損壞，乙方予以修復，費用由乙方承擔。

15、保證施工現(xiàn)場清潔，做到文明施工。交付前清理現(xiàn)場必須達到甲方要求，非因甲方原因而違反有關規(guī)定造成的損失和罰款由乙方承擔。

16、對材料的質量進行把關，所有材料必須有質保書和合格證，水泥要用華新牌，鋼材要用鄂鋼牌，電線要用正宗的二廠的銅芯護套線，開關插座要用飛雕牌，上水管要用金牛牌，下水管用聯(lián)朔牌，窗戶用朔鋼120一平方的材料，門要用100元的木門，甲方如要用更好的門窗就補差價，樓梯扶手和涼臺要用120元一米的不銹鋼的扶手，需經(jīng)甲方認證許可，并且符合施工圖紙和規(guī)范要求，否則承擔返工和工期、質量的違約責任。

三、工程質量要求：

2、主要建筑材料采購，必須先向甲方提供材料樣品，并經(jīng)甲方確認后才能進貨乙方應確保工程質量。

四、工程進度：

1、乙方須按批準的施工方案組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督、工程實際進展與進度計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求改進。

3、工程如需提前完工，乙方應按甲方要求的期限竣工并驗收合格。

五、工程安全：乙方對施工現(xiàn)場實行安全文明標準化管理，確保安全施工無事故，若施工期間發(fā)生工傷或疾病等事故，法律責任和一切費用均由乙方負責。

七、工程款計算與支付：

1、除本合同第一條款約定以外的新增工程的價款結算，按乙方投標報價的計算方法計算后讓利 ；投標報價預算中沒有的項目，套 定額后乘以投標報價的讓利率 。

2、為便于建設管理和結算，雙方約定：基坑開挖后，實際深度增減在+1m以內(nèi)（含），土方和鋼筋混凝土工程量的費用不增不減，總造價不調整；超過+1m以上，工程量按實計算，按。

3、原則上不進行工程變更，確實需要變更的，嚴格按照如下程序辦理有關手續(xù)：

（1）、甲方或乙方提出的變更，先提交總監(jiān)理工程師審查，審查同意后由甲方工程管理人員轉交設計單位編制設計變更文件。

（2）、監(jiān)理工程師根據(jù)設計變更文件結合實際情況和收集到的資料，按施工合同的有關條款，對工程變更費用（按第七條1條款計算）與工期作出合理評價。

（3）、總監(jiān)理工程師組織甲乙雙方進行協(xié)商，達成一致意見并簽字后，才能由甲方簽發(fā)工程變更單。

（4）、施工單位沒有收到工程變更單前不得擅自進行工程變更。

4、工程款支付：

h、留取工程總造價的5%作為質量保證金，期限1年，自驗收合格之日起計算，在保修期滿后，經(jīng)雙方復驗，確無質量問題且經(jīng)雙方簽字確認后，甲方在15天內(nèi)全額付給乙方。

八、工程竣工驗收：

e) 工程未經(jīng)驗收或竣工驗收未通過，甲方不得使用，甲方強行使用時，由此發(fā)生的質量問題及其他問題由甲方承擔。

十三、本合同一式三份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。本合同自雙方法人簽字蓋章后生效。 甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 住所： 住所： 電 話本合同簽訂于： 年 月 日

民建房合同 篇3

農(nóng)村自建房合同書【一】

甲方：姓名性別 年齡 民族 電話

住址：

乙方：姓名 性別 年齡 民族 電話

住址：

甲方因孩子即將結婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋，達成以下建房協(xié)議。

1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米，南 米，西 米(詳見后附示意圖)。

2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣 圓整。

3、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方、使用權永遠歸屬甲方。

4、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切權屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房。

5、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或規(guī)劃等相關事項，房屋補償歸甲方，土地補償歸乙方。

6、此協(xié)議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。

7、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

農(nóng)村自建房合同書【二】

甲方：

乙方：

為搞好建筑起見,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,商定如下：

一、在施工中,甲方必須提供乙方煙,酒,中飯及菜水等供給。

二、乙方施工如需材料，必須提前一天通知甲方。甲方必須密切配合，確保施工進度。

三、乙方必須嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。確保萬無一失。如發(fā)生事故有乙方負責，與甲方無涉。

四、在施工期間，甲乙雙方必須互相配合，按甲乙雙方面議執(zhí)行。

五、殼子板總工資 元。待工程結束一次性付清。

六、本協(xié)議兩份，甲乙各執(zhí)一份自簽字之日起生效。

協(xié)議人甲方：

乙方：

年 月 日

民建房合同 篇4

私人建房合同范文1

甲方：

乙方：

秉著互惠互利、平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議，共同遵守： 甲方委托乙方修建位于 私人民房一棟，包工不包料，房屋框混結構，一層框架結構七個門面，大廳式，二層磚混結構住房兩套。

一、甲方職責：

1、負責采購建房所需全部材料，滿足乙方建房進度需要;

2、負責施工現(xiàn)場三通一平;

3、進度款落實到位。

二、乙方職責

1、負責修建房屋所需全部勞動工日(包括基礎、主體、內(nèi)墻抹灰、地面平整、外墻一面瓷磚三面水泥抹面，水電安裝、化糞池等全部工日)

2、保證質量，符合質量要求。

3、保證工期。

三、付款方式：

20xx年7月17日開工付5000元(大寫：伍仟元整);一層蓋板付10000(大寫：壹萬元整);二層蓋板付10000(大寫：壹萬元)元;瓦屋面做完付款70%;整個工程竣工、經(jīng)甲方驗收質量合格后付清剩余款項(余伍千元整作為質量保證金，一個月后無任何質量問題再付清剩余伍千元)。

四、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

五、質量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、安全生產(chǎn)

此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用 的全部原材料，施工過程所需的水電由甲方負責，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，甲方不負任何責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。

七、工期要求

工程工期為2個月，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間(自然原因和兩違辦攔工、工期時間順延)。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

私人建房合同范文2

甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)

甲方在大同 有一幢二間二層半房屋，以包工包料方式承包給乙方，按500元/m計價，房屋計價面積按滴水齊計算隔熱層計半價。

一、承包內(nèi)容

1、基礎打樁由甲方承擔。

2、以混凝土墊層往上由乙方承擔。

3、乙方應按圖紙施工。

4、圈梁鋼筋φ12大梁挑梁主筋φ25(以設計說明為準)。

5、第一層、二層做24實心墻，隔熱層做空心墻。

6、屋面檁子間距60—70厘米，蓋紅瓦檁條小頭不少于8厘米直徑。

7、乙方只負責土建毛坯含面墻瓷磚(不含水電門窗以及內(nèi)面瓷磚裝修)內(nèi)外粉刷以及第一層室內(nèi)地面找平。

8、隔熱層前檐屋尖以隔壁高度為標準砌筑隔熱層做地坪。

二、甲方的權利和義務

1、甲方負責施工場地水電路三通。

2、甲方負責施工場地周邊鄰里關系的協(xié)調與處理。

3、甲方有隨時了解施工情況及相關技術的權利。

4、甲方安排質監(jiān)人員監(jiān)理房屋事宜挖基和回填土不與乙方相關。

三、乙方的權利和義務

1、合同簽訂以后乙方組織工人施工，所有建筑工具不與甲2方相關。

2、乙方需嚴格按圖紙施工，不得擅自更改圖紙。

3、施工中乙方需服從甲方委派技術員監(jiān)督。

四、質量和安全

1、乙方需按建筑工程質量管理程序規(guī)范施工，施工過程中如出現(xiàn)質量問題，甲方有權勒令乙方整改或返工，其返工損失由乙方自行負擔。

2、施工中乙方要做到安全生產(chǎn)，如出現(xiàn)安全事故一切損失由乙方負責，概不與甲方相干。

五、付款方式

1、基礎完工付壹拾貳萬元(120xx0元)。

2、第一層蓋板壹拾貳萬元(120xx0元)。

3、第二層蓋板壹拾貳萬元(120xx0元)。

4、屋面封頂付壹拾貳萬元(120xx0元)。

5、其它完工后一次性付清余款，不得超過完工日六個月。

六、上述條款如一方違約所造成的一切損失由違約方負擔。

七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效，望雙方共同遵守，如有未盡事宜雙方另行商議，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

私人建房合同范文3

房主人(甲方):?

承建人(乙方)：

甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、建筑項目：私人住宅主體工程。磚房1棟(三底 三層及車庫廚房.含屋面建造).不包括水電架設,門窗安裝

二、承建方式：

1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建

2、甲方負責提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應及時提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進度。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械、費用由乙方自理。乙方的施工人員伙食問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。

三、建房工期：建房工期為130天，施工日期由簽訂合同之日算起。

四、承建工程價格：磚房1棟( 三底三層及車庫廚房)共計 平米，每平方米 元，共計人民幣 元，(大寫： )

五、施工安全要求及質量問題責任：

1.乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關。

2.如有工程質量問題(主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等)。如有此類情況出現(xiàn)，由乙方承擔賠償一切損失。

六、工期延誤：乙方不得有無正當理由延誤施工的行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認，工期可相應順延。

1、因停電、下雨等造成停工;

2、不可抗力;

3、甲方同意給予順延的其它情況。

七、付款方式：乙方進場后，甲方將預付工程款 元，以后將按工程進度付款。每層澆注封頂后，若無質量問題，甲方即向乙方支付該樓層工程款的15% 。余下的款項待整個工程竣工全部付清。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。

此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

民建房合同 篇5

自建房租賃合同范文一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

當事人雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本《房屋租賃合同》，共同遵守。

一、出租方自愿將坐落在鄭州市航空港區(qū)孟莊村自建房二至五樓(包括一樓最北面一間門面)共三十六間房屋出租給乙方作為賓館使用。乙方對甲方所出租的房屋已充分了解，愿意承租以上房屋。

二、經(jīng)雙方議定該房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金為(年)人民幣(大寫)： ，￥ 元.

三、乙方租賃房屋期間，房租支付方式，一季度(3個月)支付一次房租，乙方一次性支付甲方三個月房租 元(大寫 )。

四、乙方所租用房屋由甲方負責安裝門、窗戶，乙方負責房屋通水、通電、照明燈具、上下水管等其他一切裝修，乙方使用期間不得擅自破壞房屋主體構造，不得損壞房屋內(nèi)部設施設備(包括亂畫、涂染等)，如有損壞乙方有責任按甲方損失程度進行賠償或修復、更換;

五、租賃期滿后，乙方收回個人財產(chǎn)時，不得拆卸房屋已裝修好的影響房屋繼續(xù)使用的設施設備。乙方退租時，由甲方檢查合格后方可退房，如房屋存在明顯損壞，而乙方未修復完善的，甲方有權從乙方索要相應賠付。

六、在乙方經(jīng)營期間，乙方所租用房屋水費、電費、衛(wèi)生費等一切費用由乙方自理，乙方所租用區(qū)域所有設施設備損壞以及意外事件、自然災害等由乙方負責。

七、乙方應當按照約定的租賃用途和使用要求合理使用所承租房屋，在使用期間，乙方不得使用房屋從事非法活動，否則承擔一切后果。

八、在乙方租用期間，如遇自然災害、政府拆遷等不可抗拒的力量造成甲、乙雙方相應損失，雙方均不負責。

九、在合同有效期間，未經(jīng)雙方協(xié)商同意任何一方不得隨意提高或降低租賃費用，合同期滿后，由甲方根據(jù)市場行情定價，在同等條件下乙方可優(yōu)先。

十、在乙方使用期間如乙方遇事需轉租該房屋時，應當經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將使用房屋轉租他人的，甲方有權解除該《房屋租賃合同》，收回房屋，并有權扣除押金作為違約金，并有權要求乙方賠償甲方其他相應損失。

十一、本合同未盡事項，雙方當事人可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同有同等效力。

十二、本合同一式 份，當事人雙方各執(zhí) 份，自雙方簽字后生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 身份證： 身份證：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期： 日期：

自建房租賃合同范文二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積

1、甲方將其合法擁有的座落在本市弄號出租給乙方使用。

2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

三、租賃期限

1、該房屋租賃期為年年日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋的月租金為萬仟租金以

2、雙方議定首期付月，另付月結算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金后，必須開具收據(jù)予乙方)。

五、押金與其它費用

1、租賃期滿后，乙方遷空、清點、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將押金無息退還給乙方。

2、乙方在租賃期內(nèi)，實際使用的水、電、煤氣、電話、清潔、治安、有線電視費等費用由乙方承擔，并如期按單據(jù)復印件交于甲方。預期不付的違約責任由乙方承擔。

3、乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交于甲方。

六、甲方義務

1、甲方在租賃期內(nèi)需按時將房屋及附屬設施(見設備清單)交付乙方使用，其所有權歸甲方所有。

2、房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

民建房合同 篇6

發(fā)包方(以下稱甲方)：__________身份證號：_______________________________

承包方(以下稱乙方)：__________身份證號：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《__市保護消費合法權益條例》，《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條、工程概況

1、裝潢施工地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號。

2、住房結構：磚混結構;房型_______房_______廳_______套，建筑面積約_______平方米。

3、承包方式：____________________________。

4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場)。

5、總價款：_______元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值_______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。

6、工期：自_______年_______月_______日開工，至_______年_______月_______日竣工，工期約_______天。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。

第二條、關于乙方職責的約定

1、乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產(chǎn)生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

2、乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。

3、乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

第三條、關于材料供應的約定

1、全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。

2、甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

3、乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。

4、為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

5、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

第四條、關于工程質量及驗收的約定

1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。

5、若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等)，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

6、工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。

7、工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

8、工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。

第五條、關于安全生產(chǎn)和防火的約定

1、甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負責修復和賠償。

2、施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。

3、乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責。

第六條、關于工程價款及結算的約定

1、工程款付款方式：經(jīng)雙方認可，工程款付款時間表如下：

協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整

所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整

所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方____元整

剩余______元作為質量保證款，甲方入住三個月內(nèi)支付。

合計______元整。

第七條、其它事項

1、甲方工作：

(1)甲方應在開工當天，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調工作。

2、乙方工作：

(1)參加甲方召集的現(xiàn)場交底。

(2)全權負責協(xié)議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意。

第八條、違約責任

1、甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付_______元違約金。

3、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

4、工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

5、工程關鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

第九條、糾紛處理方式

因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方應盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時，可以按照本協(xié)議約定向：

_______區(qū)仲裁委員會申請仲裁;

_______人民法院提起訴訟

第十條、協(xié)議的變更和解除

1、協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。

2、施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。

3、如由于乙方施工出現(xiàn)質量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認可。

第十一條、附則

1、工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖____套，由乙方當場負責安裝交付使用。

2、本協(xié)議簽訂后，工程不得轉包。

3、本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。

甲方(簽字/蓋章)：____________________乙方(簽字/蓋章)：____________________

聯(lián)系方式：___________________________聯(lián)系方式：___________________________

_____________年__________月_________日_____________年__________月_________日

民建房合同 篇7

一、施工安全：

1、乙方在施工過程中，要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等等的事故責任人由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任一概與甲方無關，如施工人員需要參加生命財產(chǎn)、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理，并支付一切保險費用，此費用已包含在工程造價中。

2、乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負責人必須要對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質量。

二、施工要求：

1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑，承包范圍中含土建工程的一切工作。

2、甲方負責提供飲用的茶水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、砂子、水源、鋼材等建筑材料。

3、乙方盡量避免在下雨天施工，以免影響房屋的質量。

4、室內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安全施工由甲方負責。

5、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用已包含在工程造價內(nèi)。

6、所有的乙方人員吃飯、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

三、工程質量：

1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。

2、乙方砌筑施工時應保證質量。使用前必須把磚頭澆水濕潤，砂漿的飽滿度必須要達到要求，采用“三個一”砌筑法，即一塊磚、一鏟灰、一擠揉。

3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄，返工修改后仍不能達到約定使用條件的乙方應當承擔工程質量違約責任，賠償相應的材料款和人工給甲方，在工程結算時進行扣除。

4、房屋建成后，因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重弄的責任，并由乙方承擔所需的人工及材料等費用，一并賠償甲方由此造成的損失。

四、工期延誤：

無正當理由，乙方不能延誤施工，由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認，工期可以相應順延：

1、因停電或下雨等造成停工;

2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等;

3、甲方同意給予順延的其它情況。

民建房合同 篇8

甲方：

身份證號：

乙方

身份證號：

1、房屋的'基本情況說明

甲方自愿將位于 市 鎮(zhèn) 村 街的自建房屋出售給乙方，房子范圍東至 南至 西至 北至 ，總面積共 平方米。

2、買賣價格說明

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定，上述房屋成交價格為人民幣（大寫）共 萬 仟 佰 元（小寫 元），乙方在 年 月 日前，一次性付給甲方。雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

3、房子產(chǎn)權登記

甲方保證該房產(chǎn)土地使用合法、權屬明晰、并已經(jīng)取得全部共有人的同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效后甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷賠償全部歸乙方所有。

4、稅費說明

辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需要繳納的稅費，由乙方負擔。

5、協(xié)議說明

本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關審核后，上述房屋產(chǎn)權歸乙方所有。

甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。

本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份，雙方均具有同等效力。

甲方簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋章）：

日期： 年 月 日

民建房合同 篇9

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方現(xiàn)將的土地與乙方合作開發(fā)建房，為明確雙方的權、責、利，特訂協(xié)議如下：

一、宅基地概況：宅基為_______________的良田(約_______________畝)與_______________的良田(約_______________個平方)。

二、合作方式：甲方宅基地與乙方合作開發(fā)建房，乙方將車庫上的一樓二個套間和_______________萬元現(xiàn)金補償給甲方，另外方勇的宅基地乙方以現(xiàn)金_______________萬的`方式一次性補償給_______________。

三、付款方式：簽訂合同付，其余部分待動動工付清元_______________。

四、權利與責任：甲方必須保證現(xiàn)方勇修的通道給乙方正常使用，乙方享有該條路的永久性使用權，但無所有權，甲方不得向乙方收取道路及其他一切費用。甲方必須保證周圍群眾的不得無理取鬧，遮光、前后間距所發(fā)生的費用概由甲方負責，乙方不承擔其他任何費用。乙方必須保證該房屋的質量，甲方的兩套住房享有乙方房屋的同等權利。甲方不負責所有的建房手續(xù)費用。甲方必須負責經(jīng)辦該房屋施工期間和以后的生活水電，但所發(fā)生的費用概由乙方負責。

五、乙方所給甲方的兩套住房，乙方不負責房產(chǎn)證件手續(xù)。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：_________________日期：_________________

新購房合同(系列十二篇)

俗話說，手中無網(wǎng)看魚跳。。在幼兒園教師的工作中，經(jīng)常會提前準備一些需要的資料。資料包含著人類在社會實踐，科學實驗和研究過程中所匯集的經(jīng)驗。參考資料我們接下來的學習工作才會更加好！那么，你知道幼師資料的主要內(nèi)容是什么嗎？小編特地為你收集整理“新購房合同(系列十二篇)”，相信能對大家有所幫助。

新購房合同 篇1

無錫購房合同是指在無錫地區(qū)進行房屋買賣時簽署的合同。隨著城市化進程的加速，房地產(chǎn)市場也愈加活躍，購房合同作為購房過程中的重要文件，對于雙方的權益保障至關重要。本文將結合實際情況，從無錫購房合同的定義、簽訂程序、風險提示、權益保護等方面進行詳細分析。

一、無錫購房合同的定義

無錫購房合同是指雙方在房屋買賣過程中對經(jīng)過協(xié)商后的房屋交易事項達成一致意見所簽訂的法律文書。無錫購房合同包括各種約定條款和規(guī)定，是房屋買賣過程中的重要文件之一。一般情況下，購房合同應具備以下幾個基本要素：

1、標明雙方當事人的名稱及身份證件號碼；

2、合同標的及其數(shù)量、質量、標準和價格；

3、履行期限及方式；

4、違約責任、協(xié)議約定的訴訟管轄、金融貸款方案等。

除了以上基本要素，購房合同還應體現(xiàn)房屋所有權轉移的時間和方式，買賣雙方承擔的稅費以及其他約定條款等。

二、無錫購房合同的簽訂程序

無錫購房合同的簽訂程序通常包括以下幾個環(huán)節(jié)：

1、核實對方身份

房屋買賣是大件事，為了確保交易的安全性，購買方或出售方在簽署合同之前必須核實對方的身份信息以及產(chǎn)權證等手續(xù)是否齊全。

2、確定房屋價格并付款

房屋買賣雙方在確定房屋價格之后，買家需將定金或全款付給賣家，以示自己的誠意和信譽。

3、申辦相關手續(xù)

購買方需辦理相關房屋過戶手續(xù)以及貸款等手續(xù)，而賣方需要做好相關稅費的交納以及房屋證書的交接工作。

4、簽訂購房合同

在以上手續(xù)完成后，買賣雙方進行合同簽署，并由雙方共同保管和維護。

三、無錫購房合同的風險提示

在簽訂購房合同之前，無錫購房者應了解以下風險提示：

1、認真閱讀合同條款

購房者在簽署購房合同之前應認真閱讀合同條款，確保自己了解所有的內(nèi)容，特別是與權益相關的條款。

2、注意房源信息真實性

在選擇房源時，要注意房屋的產(chǎn)權證是否真實有效，是否具備抵押等情況。有些中介爭取業(yè)績，有意隱瞞房屋的缺陷問題，購房者要多加留意，不要被虛假信息所迷惑。

3、注意稅費成本

購房者應注意到稅費成本，包括契稅、印花稅和辦卡費等，對于比較緊張的預算，購買房屋時也需要算好這筆開銷。

4、考慮貸款風險

如果購房者需要貸款，那么貸款利率和還款安排就非常重要。購房者需要考慮貸款能力、未來的收入情況等因素，避免盲目承擔財務風險。

四、無錫購房合同的權益保護

無錫購房者在簽訂購房合同時，應當注意保護自己的相關權益。具體措施如下：

1.確保交易合法

確保交易合法，買賣雙方應當對房屋的產(chǎn)權證照片、自然狀態(tài)的清理做好核查，特別是判別房屋是否有未經(jīng)過法定程序的批準或未經(jīng)現(xiàn)政府部門同意，在定價、付款方式、稅費和手續(xù)上也應該符合法律規(guī)定完備。

2.認真閱讀合同條款

認真閱讀購房合同，了解條款內(nèi)容，其主要責任與義務，以及解決糾紛和違約責任的規(guī)定等方面，了解其他合同效忠。

3.合法維權

如果房屋存在問題或者出現(xiàn)糾紛，購房者有權合法維護自己的權益，可以通過送達房產(chǎn)證文件或與房地產(chǎn)公司或房地產(chǎn)中介公司主管部門聯(lián)絡、力量公安機關處理，或者通過100電話報警、訴訟程序執(zhí)法。

4.保證購房流程合法

購房者在購房流程中也要保證合法，包括自己和交易對方擁有證件和資質，買方交付定金，在約定時間內(nèi)清償房款并辦理房屋過戶等。

綜上所述，無錫購房合同作為交易雙方達成一致的法律文件，對于保護雙方的權益有著至關重要的作用。在簽訂合同之前，無錫購房者應對房屋情況進行全面了解，認真閱讀合同，理性分析風險，并采取相應措施進行權益保護。對于合法維權，應當擁有識別和維護自己權益的法律意識和知識。

新購房合同 篇2

在住房體制改革深入與城市化進程加速的經(jīng)濟轉軌背景之下，中國借款購房實現(xiàn)了跨越式發(fā)展。那么購房借款合同怎么寫呢?以下是在范文網(wǎng)小編為大家整理的購房借款合同范文，感謝您的閱讀。

購房借款合同范文1甲 方：

乙 方：

甲方因 需要 ，特向乙方申請借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項下借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，購房借款合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。

一、借款金額、時間

第一條、 本次借款用于買房，共計人民幣：

第二條、 總計人民幣(大寫)：

第三條、 本合同借款自 年 月 日起成立

二、借款利率

第四條、本合同利率現(xiàn)為現(xiàn)行公積金借款年利率 3.75% 。本合同利率，不受國家法定利率的調整而影響。

第五條、具體還款明細見附件

三、借款償還

第六條、本合同項下的借款本息，采取有錢即還款方式，由羅菁監(jiān)督，還款金額由乙方簽字生效。

四、違約責任

第七條、乙方有權終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分其下房產(chǎn)。 五、附則

第八條、本合同及其附屬的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。

第九條、本合同經(jīng)雙方當事人簽名后生效，至甲方將本合同項下全部款項清償時終止。

第十條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

購房借款合同范文2甲方(借款人)：

乙方(貸款人)：

本合同指定送達方式為郵箱送達，合同一方將相關文件投遞并到達到對方指定郵箱中即視為已送達。

【律師提示】：方便合同雙方順利履行向對方送達相關文書的義務，避免因無法送達帶來的法律風險。

甲方因 需要 ，向乙方申請借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項下貸款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵照執(zhí)行。

一、貸款金額及支付

第一條、借款金額人民幣(大寫)

【律師提示】：借款金額為合同重要條款，要準確填寫，利息不能在本金中預先扣除。

第二條、借款支付的先決條件：甲方辦妥貸款擔保手續(xù)。

第三條、甲方在此委托乙方，在辦妥全部貸款手續(xù)之日起的 入商品銷售單位在銀行開立的賬戶，賬號為 。

二、貸款用途

第四條、消費人或使用受益人

第五條、借款用于

【律師提示】：借款人應按合同約定使用借款，貸款人可以監(jiān)督檢查借款的使用情況。

三、貸款期限

第六條、本合同項下借款期限 年，自 年 月 年日止。遇合同借款日期與借款憑證記載日期不一致的，以借款憑證載明的日期為準。

【律師提示】：將借款期限明確而詳細的做出規(guī)定，并且約定以此借款憑證記載日期為準，可避免因借款交付日期的變動帶來的利息計算等方面的不準確性，引發(fā)雙方的爭議。

四、貸款利率

第七條、本合同貸款月利率現(xiàn)為 。本合同約定利率執(zhí)行期為一年，期滿后乙方根據(jù)本合同約定的貸款期限和當時的利率水平確定下一年的利率。但借期不超過一年的，執(zhí)行本合同利率，不受國家法定利率的調整而影響。

五、貸款償還

第八條、本合同項下的貸款本息，采取按月等額還款方式，分 ( )種還款方式:

1、 甲方授權乙方在貸款發(fā)生的次月起每月定的賬戶扣收

2、 或由甲方在貸款發(fā)生的次月起每月日前到銀行貸款發(fā)放行還款，直至所有貸款本息、費用清償為止。如甲方提供的個人賬戶出現(xiàn)凍結等情況而造成無法扣收本息的，甲方須及時向乙方提供新的還款賬戶用于扣收貸款本息。

【律師提示】：避免因甲方個人賬戶出現(xiàn)凍結等情況造成損失。

第九條、甲方不能在合同約定還款期限屆滿前還清本息的，應在還款期限屆滿前 個銀行工作日向乙方申請展期，經(jīng)乙方同意，可以展期還款。

第十條、現(xiàn)每月還款本息額人民幣(大寫) 萬 仟 元分。本合同約定每月還款本息額執(zhí)行期為一年，期滿后根據(jù)貸款剩余本金、貸款剩余期限和當時的利率水平確定下一年的每月還款本息額。如果本合同借款期限不超過一年的，甲方則在借款到期時一次性償還借款本息，不實行按月等額歸還本息的方式。

六、提前還款

第十一條、甲方可以提前還款：

(一)甲方提前歸還未到期貸款本金的，應書面通知乙方。乙方在該月 日至該月最后一個工作日內(nèi)辦理提前還款手續(xù)。

【律師提示】：借款人有提前還款的權利，貸款人有協(xié)助辦理提前還款的義務。

(二)甲方經(jīng)乙方同意可一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。乙方不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。

【律師提示】：明確規(guī)定提前還款的利息計算，避免因提前還款利息計算約定不明造成的糾紛。

第十二條、有下列情況之一項或幾項發(fā)生時，甲方應提前歸還全部借款本息：

(一)甲方違反本合同之任何責任條款。

(二)甲方發(fā)生因不能履行本合同義務之疾病、事故、死亡等等影響借款人完全民事行為能力與責任能力之情況。

(三)甲方涉入訴訟、監(jiān)管等由國家行政或司法機關宣布的對其財產(chǎn)的沒收及其處分權的限制。

(四)甲方與售房單位發(fā)生退回全部商品之情況。

【律師提示】：減少因甲方出現(xiàn)主客觀原因造成還款能力下降而出現(xiàn)的法律問題。

七、合同的變更與解除

第十三條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

第十四條、甲方將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方的行為，在同時滿足以下條件后生效： 。

(一)必須經(jīng)乙方書面同意;

(二)乙方與第三方已簽訂債權債務轉讓合同或已簽訂新的貸款合同;

【律師提示】：增強合同穩(wěn)定性，避免因合同變更帶來的風險

八、違約責任

第十五條、甲方未按期償還貸款本息的，乙方對其欠款加收每日萬分之 的逾期罰息。

第十六條、甲方連續(xù)三個月未償還貸款本息和相關費用的，乙方有權終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分抵押(質)物。

【律師提示】：此條規(guī)定可降低或彌補因甲方不履行還款義務造成的損失。

第十七條、甲方申請貸款時提供的資料不實或未經(jīng)乙方書面同意，擅自將抵押(質)物出售、出租、出借、轉讓、交換、贈予、再抵押或以其它方式處置抵押(質)物的，均屬違約，乙方有權提前收回貸款本息或處置抵押(質)物，并有權向甲方追索由此造成的損失和發(fā)生的相關費用。

第十八條、與售房單位因質量原因發(fā)生糾紛時，甲方不得以此為理由不歸還貸款本息。

第十九條、甲乙協(xié)議以本合同第八條規(guī)定的第2種方式還款的，乙方應及時受領還款本息，因乙延誤受領而給甲方造成損失的，應進行相應賠償。

【律師提示】：此條中規(guī)定的因乙方延誤受領而造成的甲方損失，包括但不限于誤工費、交通費、通訊費等。雙方可根據(jù)實際情況自行協(xié)商確定，增補在本條款中。

九、合同糾紛的處理

第二十條、本合同履行期間如有爭議，雙方先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向 人民法院提起訴訟。

【律師提示】：此處雙方可協(xié)商確定與案件有關的法院管轄，包括但不限于被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地的人們法院，但不得違反《民事訴訟法》對于關于級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

實踐中，約定某一方所在地的法院有管轄權將意味著一旦發(fā)生訴訟，該方會節(jié)省訴訟成本，獲得訴訟利益

十、附則

第二十一條、本合同及其附屬的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。

第二十二條、本合同經(jīng)乙方法定代表人或其授權代表簽名并加蓋公章，甲方簽名并加蓋私章后與貸款擔保合同一并生效，至甲方將本合同項下全部應付款項清償時終止。

第二十三條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份，副本按需確定。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

購房借款合同范文3甲方(貸款人)：

地址：

法定代表人：

乙方(借款人)：

身份證號碼：

身份證地址：

電話：

丙方(擔保人)：

身份證號碼：

身份證地址：

電話：

乙方與甲方存在勞動合同關系，根據(jù)乙方對工作年限及工作成績的承諾，甲方同意借款給乙方用于購房。為明確各方權利義務關系，經(jīng)各方平等協(xié)商后訂立本合同。

第一條 借款條件及用途

1、乙方向甲方申請借款用于購房，擬購房產(chǎn)具體位置見購房合同(復印件為附件);

2、乙方提供已經(jīng)簽訂的購房合同及已支付訂金的付款憑證;

3、丙方與乙方不存在夫妻關系，自愿為本合同項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和甲方實現(xiàn)債權的費用承擔連帶責任保證。保證人相互間負連帶保證責任。

第二條 借款金額

1、根據(jù)訂立本合同時乙方提供的購房合同及已支付訂金的付款憑證，甲方同意借給乙方金額人民幣 元(大寫： )。

2、如實際放款日與該約定借款日期不符，以實際借款日期為準。

3、乙方應同時出具收據(jù)，乙方所出具的收據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第三條 借款期限

借款期限 年，自甲方發(fā)放貸款之日起計算。

第四條 乙方指定賬戶

甲方于 年 月 日前通過自身銀行帳戶或指定的帳戶向乙方劃入本合同約定借款，乙方指定接收借款的帳戶為：

戶名：

帳號：

開戶行：

第五條 貸款利率和利息

借款期限內(nèi)甲方同意不收取借款利息，但甲方向乙方發(fā)放貸款后，甲乙雙方所簽勞動合同自動延長 年(即至 年 月 日止)。

第六條 還款

1、乙方從甲方發(fā)放貸款的次月起逐月向甲方償還本金，直至還清為止。

2、乙方每月應向甲方償還本金的數(shù)額為：從乙方為甲方工作所獲得的績效獎金收入中的 元用以還款并委托甲方從工資中代扣。

3、乙方同意甲方從當月工資中直接扣劃上述本金。

第七條 保證條款

乙方保證：必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。否則，甲方有權要求乙方立即還清借款，所產(chǎn)生的法律后果由乙方自行負責。

第八條 甲、乙雙方的主要權利和義務

1、乙方有權要求甲方按計劃及約定金額發(fā)放貸款;

2、甲方有權調整乙方月還款數(shù)額;

3、乙方應在合同約定的期限內(nèi)歸還全部本金;

4、在付清全部本金前，乙方所購房屋不得轉讓或贈與除甲方以外的任何第三人。

5、當甲方認為乙方發(fā)生或可能發(fā)生影響償還能力之情形時，甲方有權提前收回借款，乙方應及時返還。

第九條 擔保

1、擔保方式：連帶責任保證。

2、擔保范圍：本合同項下全部貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、甲方實現(xiàn)債權的費用(包括但不限于律師費、公告費、評估費、訴訟費用、仲裁費用等)。

3、擔保期限：乙方主債務履行期屆滿之日起兩年。

4、如擔保人有房產(chǎn)的，同時以其房產(chǎn)抵押擔保。擔保人應在本合同簽訂之日起10日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)。

第十條 特別約定

如乙方在本合同約定的勞動合同終止日前提前解除勞動合同，或被甲方合法解除勞動合同，乙方同意甲方可選擇以下任何一種途徑解決紛爭：

1、要求乙方在離職當日一次性歸還借款本金及利息;

2、要求乙方按照房屋原價的價格標準(以原購房合同為準)【或按該時點市場評估價，由第三方中立評估公司評估】，在離職之日起十日內(nèi)將房屋轉讓與甲方。

第十一條 違約責任

1、乙方如不按協(xié)議規(guī)定的用途使用借款，甲方有權隨時收回該借款，并要求乙方承擔借款總金額百分之二十的違約責任。

2、如乙方在前述勞動合同終止日前提前解除勞動合同，或被甲方合法解除勞動合同，乙方應向甲方支付利息，按年利息24%計算，自借款之日計至還清之日止。

3、因為乙方的違約，則甲方實現(xiàn)債權的費用(包括但不限于律師費、公告費、評估費、訴訟費用、仲裁費用等全部由乙方承擔。

第十二條 爭議的解決方式

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商或調解不成的，雙方均須依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條 本合同

本合同自各方簽字蓋單之日起生效。本合同共四份，甲方執(zhí)兩份，乙方、丙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方(蓋章)：

簽約代表：

年 月 日

乙方(簽名、手印)：

年 月 日

丁方(簽名、手印)：

年 月 日

新購房合同 篇3

賣方(以下簡稱甲方)：___________

中文全稱：_______________________

英文全稱：______________________

法定代表人：_____________________

注冊地址：_______________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________

聯(lián)系電話：_______________________

傳真：___________________________

郵政編碼：_______________________

買方(以下簡稱乙方)：___________

鑒于甲、乙雙方共同認為，雙方于________年_____月_____日就_____________房產(chǎn)預售、預購事宜所訂立的編號為___________號的《________________市外銷商品房預售合同》(以下簡稱“該合同”)存在未盡事宜，故雙方依據(jù)該合同第十八條之規(guī)定，于該合同訂立的同時，就該合同之未盡事宜經(jīng)充分友好的協(xié)商，訂立如下補充協(xié)議。

第一條該合同中所述的房價款(亦即購房價款)、定金及違約金皆以美元為貨幣單位。

若以港元支付，則按支付當日的美元的換率計算。

第二條甲方有權用其他質量、價格相當?shù)牟牧虾驮O備替代合同附件三所列之內(nèi)容。

第三條乙方逾期付款，甲方有權依該合同之規(guī)定終止該合同，沒收乙方已交納的定金;或甲方有權要求乙方根據(jù)合同之規(guī)定支付違約金，有權從乙方已付的購房價款中扣除該違約金，余款退還乙方。如乙方已付的購房價款不足以支付該違約金，甲方有權就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的損失大于該違約金，乙方還須就超過部分向甲方進行賠償。

第四條甲方應按合同規(guī)定的時間和條件，將房屋交付給乙方(甲方向乙方發(fā)出房產(chǎn)交付使用通知書之日即為甲方向乙方交付房屋之日)。但若甲方遇有下列一種或多種情況，使甲方不能按期將房屋交付給乙方，甲方有權按實際影響的日期相應延遲交付而不承擔延遲交付的責任：

1.為遵守該合同簽訂后中華人民共和國或________市政府頒布的有關法律、法規(guī)與規(guī)定;

2.市政府配套設施及安裝的延誤;

3.其他非甲方所能控制的因素，包括但不限于有關政府部門延遲有關文件的批準。

但以上原因須經(jīng)________市有關主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責任的依據(jù)。

第五條自房屋交付之日起，乙方所購房屋可按合同第十一條之規(guī)定享受保修，但屬下列情況不予保修：

1.燈具、漏電保護開關及龍頭、水掣等易損零部件;

2.經(jīng)乙方或用戶改動的設施及/或設備及因改動而損壞的項目;

3.因不可抗力而引起的任何損壞情況;

4.因第三者責任而導致的損壞;

5.其他因乙方使用、保養(yǎng)、維護不善而造成的設施及/或設備失靈、損壞者。

第六條乙方同意于房屋交付使用時或于甲方要求時簽署在物業(yè)管理委員會成立之前由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司制定的有關房產(chǎn)物業(yè)管理的公約、規(guī)則等文件，按章交納有關管理、維修、服務等費用。乙方保證遵守上述文件之規(guī)定。物業(yè)區(qū)的所有房屋樓宇(包括乙方所購房屋)將由甲方指定的物業(yè)管理公司全權管理，直到物業(yè)管理委員會選定物業(yè)管理公司之前。

第七條乙方須在收到甲方發(fā)出的房屋交付使用通知書后十四個工作日內(nèi)到甲方或甲方指定的代理機構辦理房屋交付手續(xù)。屆時乙方除須按約定的付款方式之規(guī)定交清應付之全部購房價款外，還須同時支付管理費按金、管理基金、管理費用及其他必須支付的費用。如乙方未依約付款，則甲方有權拒絕為其辦理房屋交付手續(xù)，并有權追究其違約責任;如乙方雖依約付款，但未按此條規(guī)定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續(xù)，則視為甲方已按期并實際交付房屋予乙方使用。

第八條房屋交付(包括甲方已被視為按期并實際交付)后，不論乙方是否已經(jīng)實際占有或使用，如被他人占用或遭受意外損害或房屋外部或內(nèi)部之設備、設施的滅失或被破壞，損害概由乙方自行負責。

第九條乙方所購房屋只可作為住宅使用，乙方擁有和/或使用該房屋必須遵守中華人民共和國和________市的法律、法規(guī)及社會公德，維護公共設施和公共利益，遵守管理公約規(guī)則及管理公司制定的住戶守則。未經(jīng)政府有關部門及物業(yè)管理公司同意，乙方不得隨意更改其所購房屋的結構、外觀、設備設施等，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負責，而因此造成甲方或物業(yè)區(qū)內(nèi)其他房屋單位業(yè)主或住戶的損失亦由乙方負賠償責任。

第十條房產(chǎn)交易過程中所發(fā)生的下列各種稅費，由甲、乙雙方按下列的規(guī)定分別交納：

1.因簽署和執(zhí)有該合同之正本而發(fā)生的印花稅，由甲、乙雙方各自交納;

2.因房產(chǎn)買賣而發(fā)生的契稅由乙方交納;

3.因房產(chǎn)交易而發(fā)生的交易手續(xù)費，由甲、乙雙方各交納一半;

4.因乙方取得房屋產(chǎn)權和相關土地使用權而發(fā)生之登記費、工本費等費用，由乙方交納;

5.因房產(chǎn)買賣而發(fā)生的律師費、公證費等法律服務費用由乙方承擔;

6.其他應交納而未在此列明之稅費，由甲、乙雙方按國家之相關規(guī)定辦理;

7.因乙方轉讓其預購的房屋而發(fā)生的一切費用由乙方與轉受讓人依政策有關規(guī)定予以承擔;

8.因國家開征及/或收取新的稅費而發(fā)生的稅金或費用，按國家之相關規(guī)定辦理。

第十一條如乙方轉讓其預購的房屋，應在其與轉受讓人在該合同上背書并辦理預售合同轉讓登記后十個工作日內(nèi)書面通知甲方。

第十二條乙方及轉受讓人在該合同上背書并經(jīng)辦理預售轉讓登記后，乙方在該合同及本補充協(xié)議中的全部權利義務由轉受讓人享有和承擔。乙方在轉讓前所應承擔而未承擔的違約責任，轉讓后由轉受讓人向甲方承擔。若乙方及轉受讓人未能按規(guī)定辦理預售合同轉讓登記，則視為該轉讓無效，乙方應繼續(xù)履行該合同及本補充協(xié)議。

第十三條乙方取得該房屋產(chǎn)權后如將房屋轉讓、贈與、抵押或出租，乙方需保證乙方的受讓人、贈與人、抵押權人或承租人將書面無條件接受上述管理公約、規(guī)則及管理公司制定的住戶守則等文件的約束。否則，甲方及/或物業(yè)區(qū)內(nèi)之其他房屋所有權人，因此而遭受的任何損失，概由乙方負責。該房屋的受讓人、贈與人、抵押權人或承租人已經(jīng)書面接受上述公約、規(guī)則、住戶守則等文件的約束后，乙方不再承擔有關責任。

第十四條對于該合同第十三條及第十五條所述有關預售預購登記及買賣過戶手續(xù)、領取房屋所有權證件手續(xù)，乙方可以集中委托甲方指定的代理機構辦理。由此引起的相關費用全部由乙方承擔。

第十五條本補充協(xié)議及其附件均是該合同不可分割的一部分，由甲、乙雙方在訂立該合同之時同時簽署，與該合同具有同等法律效力，并在經(jīng)甲、乙雙方辦理完預售、預購登記之日起生效。經(jīng)雙方共同申請，由公證處對該合同及本補充協(xié)議進行公證。

第十六條該合同、本補充協(xié)議及附件均用中文書寫，任何譯本只作參考;其他文字文本及條款或意思表示與中文不一致者，均以中文文本為準。

第十七條該合同、本補充協(xié)議及附件之手寫與印刷文字經(jīng)甲、乙雙方確認后具有同等法律效力。如有更改，須經(jīng)甲、乙雙方互簽。

第十八條甲、乙任何一方的通訊聯(lián)系地址、電話等若有任何變化，該方均應在十四個工作日內(nèi)以書面形式通知對方;甲、乙雙方發(fā)給對方的任何通知均應按合同載明的地址、收信人，以郵政特快專遞方式發(fā)出。從發(fā)出之日起計算第五天(最后一日遇法定節(jié)假日順延)，不論對方或其授權代表是否實際收到該通知，即視為對方收到該通知之日，亦即視為該通知已于是日送達對方。

第十九條該合同及本補充協(xié)議正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;副本三份，由市房地產(chǎn)管理局執(zhí)有二份，公證處執(zhí)有一份。

甲方(簽署)：_________

授權代表：_____________

乙方(簽署)：_________

授權代表：_____________

簽約地點：_____________

簽約時間：_____________

附件五

買方資料

(個人)中文姓名：___________

英文姓名：___________________

證件類別及號碼：_____________

國籍/地區(qū)：______________

通訊地址：__________________________

電話：_____________

傳真：_____________

委托代理人/指定聯(lián)系人姓名：_______________

電話：_____________

傳真：____________

通訊地址：__________________________

(公司)中文名稱：__________________

英文名稱：_____________

營業(yè)執(zhí)照/商業(yè)注冊證編號：____________________

法定代表人：__________________________

委托代理人：__________________________

電話：_____________

傳真：____________

注冊地址：__________________________

通訊地址：__________________________

新購房合同 篇4

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本情況

甲方自愿將該房屋出售給乙方。

二、價款

甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，該房屋售價總額人民幣_______整。（￥：_______元）

三、付款方式

1、乙方應當于本合同簽訂當日向甲方一次性支付定金人民幣_______元整（￥：_______元），如乙方不履行本合同義務或單方終止交易，則該筆定金甲方將不予退還，且房屋仍為甲方所有。

2、乙方最遲應當于款共計人民幣元整元）一次性交付甲方。

四、房屋的交付

1、甲方應于乙方付清全部房款后的_______日內(nèi)，將該房屋交付乙方。交付方式為給付該房屋門鑰匙。

2、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。

五、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。待過戶條件成熟時，甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。辦理過程中產(chǎn)生的契稅，土地出讓金等一切稅費均由乙方自行負擔。

六、違約責任

1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應當于乙方付清全部房款后的3日內(nèi)交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天，甲方按累計已付款的千分之一向乙方支付違約金。

2、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的1%向甲方支付違約金。逾期超過10日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，不予退還定金，并追究乙方的違約責任。

七、其他規(guī)定

1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

2、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向房屋所在地人民法院起訴。

3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方（簽字）：_______

乙方（簽字）：

_______年_______月_______日

新購房合同 篇5

甲方：______________________

乙方：______________________

甲方因需要，特向乙方申請借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項下借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，購房借款合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。

一、借款金額、時間

第一條、本次借款用于買房，共計人民幣：______________________元整。

第二條、總計人民幣（大寫）：_____________________元整。

第三條、本合同借款自________年____月____日起成立。

二、借款利率

第四條、本合同利率現(xiàn)為現(xiàn)行公積金借款年利率3.75%。本合同利率，不受國家法定利率的調整而影響。

第五條、具體還款明細見附件

三、借款償還

第六條、本合同項下的借款本息，采取有錢即還款方式，由___________監(jiān)督，還款金額由乙方簽字生效。

四、違約責任

第七條、乙方有權終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分其下房產(chǎn)。

五、附則

第八條、本合同及其附屬的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。

第九條、本合同經(jīng)雙方當事人簽名后生效，至甲方將本合同項下全部款項清償時終止。

第十條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

新購房合同 篇6

出賣人（甲方）：_____________

Id號：_________

買方（乙方）：_________

Id號：_________

甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的前提下，訂立本合同如下條款，以資共同遵守。

一、甲方自愿出售該房屋（建筑面積_________

二、乙方應向甲方支付1萬元的合同保證金。甲方解除本合同的，雙倍返還定金；如果乙方解除本合同，甲方將不退還押金。

三、甲方應在之前向乙方一次性支付人民幣房款。

四、本合同簽訂時，甲乙雙方均不具備轉讓條件。甲方應提供建造該房屋的相關證明材料作為交易依據(jù)。當轉讓條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權手續(xù)。

五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權（使用、收益、租賃、擔保、抵押、出售和占有等）。）轉讓給乙方、、甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權和處分權，甲方不得以任何其他方式訂立協(xié)議、合同或處分該房屋。

六、不及物動詞違約責任

1、甲方應在當月規(guī)定的同一天交房，每逾期1天，向乙方支付總房款千分之一的違約金。逾期超過三個月，乙方有權解除本合同。合同終止后，甲方不僅將收到的全部房價款返還給乙方，還將賠償乙方人民幣經(jīng)濟損失。

2、如果甲方出售的房屋存在質量問題，影響乙方行使居住權，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方損失。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或終止合同。如因重大客觀原因解除本合同，甲方應按市場評估價格將房價款返還給乙方，并賠償乙方房屋裝修費用。

4、如因規(guī)劃部門和設計部門的原因造成房屋質量和使用功能問題，甲方應通知乙方，如有賠償，甲方應全額返還給乙方。

七、因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向買方住所地人民法院提起訴訟。

八、特別協(xié)議

本合同生效后，甲方不得以任何方式主張本合同無效。如本合同被主管部門認定無效，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方損失十萬元。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________

乙方：_________

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

新購房合同 篇7

甲方（出售方）：____

身份證號：____

身份證號：____

聯(lián)系地址及電話：____

乙方（購買方）:____

身份證號：____

聯(lián)系地址及電話：____

為了確保房屋買賣雙方的合法權益，在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣達成協(xié)議如下：

第一條甲方自愿將位于____市____鎮(zhèn)____小區(qū)_______幢_______房（以下簡稱該房屋）安置房屋出售給乙方，該房屋面積約為_______平方米。

第二條該房屋的出售價為人民幣_______元整（￥_______元），此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條在本協(xié)議簽訂之前，甲方保證對該房屋擁有完全的所有權，沒有出售、抵押等情況，并保證不存在產(chǎn)權糾紛。如有上述情形，由甲方承擔全部的法律責任。

第四條付款方式和時間

甲乙雙方簽訂協(xié)議書后，乙方即向甲方支付人民幣_______元整（￥_______元），此款用于向____市住房與城鄉(xiāng)建設局繳交該房屋的購房全款。購房全款由乙方代替甲方繳交到____市住房與城鄉(xiāng)建設局指定的賬號。交款后，甲方應立即到____市住房與城鄉(xiāng)建設局簽訂購房合同，簽訂購房合同后，甲方應立即將與該房屋的購房合同原件等相關資料交給乙方，并共同到____市公證處出具該房屋買賣交易公證書。出具公證書后，乙方即向甲方支付剩余購房款人民幣____元整（￥_______）。

第五條乙方在支付給甲方全部該房屋的購房款人民幣____萬元整（第一次支付人民幣_______元整，第二次支付人民幣____元整，總計____萬元整）后即取得該房屋的使用權和所有權，甲方不再擁有使用權和所有權等任何權利。

第六條違約責任

一、全部款項支付完畢后，甲乙雙方不得取消本次交易。

二、甲方在乙方代替甲方向____市住房與城鄉(xiāng)建設局繳交該房屋的購房全款人民幣_______元整（￥_______元）后，不繼續(xù)履行雙方就該房屋買賣達成的協(xié)議，則甲方立即支付給乙方該房屋的購房全款人民幣_______元整（￥_______元），并且支付給乙方違約金_______元整（￥_______元）。

三、乙方在簽訂協(xié)議后，不繼續(xù)履行雙方就該房屋買賣達成的協(xié)議，則乙方支付給甲方違約金_______元整（￥_______元）。

第七條將來該房屋取得房產(chǎn)證后，甲方必須積極協(xié)助乙方共同到____市不動產(chǎn)中心等部門辦理該房屋過戶手續(xù)。在該房屋沒有取得房產(chǎn)證情況下，如乙方出售該房屋，甲方必須積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

第八條本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議書，補充協(xié)議書與本協(xié)議書具有同等法律效力。

第九條本協(xié)議書在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本協(xié)議經(jīng)雙方均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字捺印)：________

乙方(簽字捺印)：________

____年____月____日

新購房合同 篇8

甲方：

證件名稱：證件號碼：

地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

乙方：

證件名稱：證件號碼：

地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就共同出資購房的有關事宜，甲、乙雙方達成以下協(xié)議：

第一條 房屋坐落位置、面積、價格和費用

（一） 該房屋坐落于__縣__路__小區(qū)。

（二） 該房屋建筑面積共120平方米（其中是的建筑面積100平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積20平方米），三室一廳一廚一衛(wèi)。

（三） 該房屋按實得建筑面積計算，該房屋單位[售價]為（人民幣）每平方米5000元，總金額為（人民幣）600000元，大寫陸拾萬元整。

除上述房價款外，須向有關部門繳納稅費：

房地產(chǎn)方代收稅款，計（人民幣）2768元，大寫貳仟柒佰陸拾捌元整；

購房費用合計（人民幣）602786元，大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整。

第二條 付款相關約定

（一）付款方式及時間

本次購房選擇分期付款方式。

xx年12月20日前，支付全部房價款的30%及相關稅費，計182768元，大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整。

余額采取貸款方式，貸款金額為全部房價款的70%，共計（人民幣）4xx0元，大寫肆拾貳萬元整，分二十年償還，貸款利息共計112344。48元，本息共計532344。48元，大寫伍拾叁萬貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自xx年12月20日起，每月20號之前需支付房貸2218。108元，大寫貳仟貳佰壹拾捌元壹角零分捌厘。

（二）甲、乙雙方付款義務

首付由甲、乙雙方共同承擔，甲方承擔32768元，大寫叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整，乙方承擔150000元，大寫壹拾伍萬元整。

年 月 日至 年 月 日，房貸由乙方償還， 年 月 日起至房貸還請之日，房貸由甲方償還。

第三條 關于貸款人登記的約定

辦理銀行貸款時，由甲方署名簽字。

第四條 關于產(chǎn)權登記的約定

在實際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，登記人為甲方。

年 月 日至 年 月 日，產(chǎn)權歸甲、乙雙方共同所有；

xx年 月 日起，產(chǎn)權按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為3：1；

貸款還清之日起，產(chǎn)權歸甲方所有。

第五條 關于物業(yè)管理的約定

自房產(chǎn)移交后，除房貸部分外的一切費用（物業(yè)費用、裝修費用、日常維護費用、水電費等）均由甲方支付。

第六條 產(chǎn)權變更時甲、乙雙方的權利義務

（一）產(chǎn)權共同所用期間

1、產(chǎn)權向對方轉移。甲方接收，甲方需支付乙方（人民幣）15萬元及乙方已支付的房貸部分， 年 月 日前還清，自 年 月 日起開始償還，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還；乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產(chǎn)權移交之日起，30日內(nèi)還清。

2、產(chǎn)權向第三方轉移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2分配。

（二）產(chǎn)權按份所有期間

1、產(chǎn)權向對方轉移。甲方接收，甲方需支付乙方（人民幣）15萬元及乙方及支付的房貸部分，自產(chǎn)權移交之日起至 年 月 日還清，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還；乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產(chǎn)權移交之日起，30日內(nèi)還清。

2、產(chǎn)權向第三方轉移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2分配。

（三）產(chǎn)權轉移到甲方所有期間

1、甲方按約定在 年 月 日前，償還最后一次貸款，產(chǎn)權轉移到甲方，甲方需支付乙方（人民幣）15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權移交之日起，30日內(nèi)還清。

2、甲方提前還完貸款，自還完貸款之日起，產(chǎn)權轉移到甲方，甲方需支付乙方（人民幣）15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權移交之日起，30日內(nèi)還清。

產(chǎn)權的變更需經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商同意，甲、乙方之間還款只需支付對方本金，無利息。

第七條 合同的解除

（一）產(chǎn)權轉移到一方，并根據(jù)合同完成對對方的義務，合同解除；

（二）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，不違反國家法律的相關規(guī)定，合同可解除；

（三）因以下原因造成合同終止的，雙方互不負責：

1、房屋如因不可抗拒的原因（地震、火災、臺風等）導致?lián)p毀或造成雙方損失的；

2、因市政建設需要拆除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的。

第八條 違約責任

未經(jīng)對方同意轉移產(chǎn)權為違約行為，自逾越之日起，合同終止，參照第六條支付對方本條，并支付違約金10萬元，三個月內(nèi)還清。

一方未按約定償還貸款為違約行為，造成嚴重后果的，由其承擔貸款違約責任。

第九條 解決爭議的方法

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可向第三人（父母親、親戚等）或有關部門申請調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第__種方式解決；

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向邢臺市南和縣人民法院起訴。

第十條 其他

如房屋辦理保險業(yè)務或抵押、出租等，由甲、乙雙方共同協(xié)商，另行約定。

本合同有關內(nèi)容約定不明確時，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。合同變更后，當事人應當按照變更后的.合同履行，合同的變更僅對變更后未履行的部分有效。因合同的變更而使一方當事人受到經(jīng)濟損失的，受損失的一方可向另一方當事人要求賠償損失。

本合同未盡事宜，按照國家相關法律規(guī)定執(zhí)行。

本合同條款如與國家法律、法規(guī)和政策相悖時，以國家法規(guī)、政策為準。

第十一條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

第十二條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

簽字時間： 年 月 日

簽字地點：

新購房合同 篇9

甲方：___________________________

乙方：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于_____________________市/區(qū)的房屋(房屋所有權證編號：______________，建筑面積_______平房米)以人民幣(大寫：________________________元整)(￥_______)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

二、乙方在_______日前應向甲方給付定金人民幣_______元整(大寫：_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。上述定金在乙方付款時充抵房款。

三、甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。

3、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

4、在辦理產(chǎn)權過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

四、乙方承諾

1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2、按國家要求不改變房屋的結構。

3、按照前述業(yè)務需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù)，并承擔各項費用。

4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

五、違約責任

該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。

六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。

九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。

十、協(xié)議壹式_______份，雙方各執(zhí)_______份，負責人_______份。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

新購房合同 篇10

賣方：

買方：

甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得______市______區(qū)地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在20xx最耐玩最火的手游上述地塊上建設的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權證，經(jīng)______市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，______市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證字第______號。

乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合同。

第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。

甲方指定銀行：_______________________

銀行賬號為：_________________________

第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《______市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《______市建設工程質量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關證件共同到______市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地產(chǎn)權屬證件，并按規(guī)定交納有關稅費。

第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種方式解決糾紛。

1、提交______仲裁委員會仲裁。

2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________。

甲方：__________

乙方：___________

______年______月______日

新購房合同 篇11

在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。合同條款應該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，并由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。

甲方（姓名）：

乙方（姓名）：

丙方（姓名）：

住址：

住址：

住址：

身份證號：

身份證號：

身份證號：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹關系，倆人均已成家。為改善老人居住環(huán)境，乙丙雙方?jīng)Q定為老人購置住房一套。為確保家庭和睦，經(jīng)各方充分協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資有關事項達成如下協(xié)議：

一、甲方在其家鄉(xiāng)小區(qū)選購商品住宅一套，建筑面積平方米，由甲方夫妻倆人居住，物業(yè)管理費由甲方承擔。

二、該商品住宅以乙方的名義購買，房屋總價款共計40萬元。其中，乙方出資10萬元，丙方出資10萬元。剩余20萬元以乙方的名義辦理按揭貸款，并由甲方承擔月供款。

三、該房屋的裝修費用全部由乙方承擔。若甲方不能承擔月供款時，剩余債務應由乙方承擔。

四、房屋產(chǎn)權屬于乙方所有。甲方交納的月供款系對乙方的贈與，丙方的出資款系對乙方的借款。

五、兩位老人過世之后，乙方始得出賣該房產(chǎn)，出賣所得的價款應及時歸還丙方的借款。同時，乙方應將房產(chǎn)增值所得純收益的三分之一作為對丙方資金占用的補償。若乙方條件具備提前歸還丙方借款時，可以僅歸還本金，無需另行補償。

六、本協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，自三方及其配偶簽字之日起生效。

甲方（簽名）：

乙方（簽名）：

丙方（簽名）：

配偶（簽名）：

配偶（簽名）：

配偶（簽名）：

簽約時間：年月日

新購房合同 篇12

甲方(賣方): 乙方(買方): 關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一 、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于縣 的房屋（房屋所有權證編號 ，建筑面積 平方米）

二、房屋出售價格：

甲乙雙方協(xié)商該房產(chǎn)出售價格為人民幣 元整（￥_）。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

三、付款方式：自購房之日起6個月內(nèi)付給甲方預購房款50000元，余款在三年內(nèi)付清。

四、期權約定：乙方向甲方繳納5000元定金，甲方將房屋鑰匙交給乙方裝修、使用，甲方不得將此房轉售給其它任何人。

二、甲方承諾:

1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2 保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。

3 保證該出售房屋未予出租。

4 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5 按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

6 在辦理產(chǎn)權過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三、乙方承諾:

1 保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2 按國家要求不改變房屋的結構。

3 按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用。 4 在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四、違約責任

1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。 2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七、協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方： 乙方：

日期：年 月 日

住房合同書(系列十五篇)

隨著全球貿(mào)易蓬勃發(fā)展，公眾的維權意識也逐漸增強。簽訂合同是保護雙方利益不受侵害的重要手段，那么如何撰寫一份雙方都滿意的合同呢？希望您能將這篇實用文章存檔收藏。

住房合同書【篇1】

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商擬定以下條款：

一、甲方將綠園區(qū)春郊路煤氣宿舍的住房租給乙方居住。

二、出租期_____年_____月_____日至____年____月____日。

三、采暖費由甲方承擔.

四、月租金______付款方式____總金額_________元。乙方交付甲方押金退還給乙方。

五、租期內(nèi)水、電、煤氣等費用由乙方負責。

六、乙方在租期內(nèi)在室內(nèi)不得進行違法或打擾鄰居等活動，如發(fā)生此類事情甲方有權收回房屋租金不退。乙方在租賃合同期內(nèi)，不得轉租他人，不得改變，破壞房屋結構。

七、室內(nèi)凡是甲方的.物品，留給乙方使用的，丟失、損壞，由乙方賠償損失。

八、付下季度租金時，乙方提前5天交給甲方。在租賃期內(nèi)，乙方提前解除房屋租賃合同，甲方不退房租款和押金。房屋到期后，如乙方不在續(xù)租應提前半個月通知甲方。

九、承租人在租期內(nèi)，如本房間內(nèi)發(fā)生水、火災、煤氣泄露等造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。

十、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后，法律立即生效。

甲方：

乙方：

電話：

電話：

日期：

住房合同書【篇2】

甲方（出租人）：______________________

乙方（承租人）：______________________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本協(xié)議，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在________區(qū)________路（街）________的房屋（房屋建筑面積________平方米；土地使用面積________平方米）出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）________________元，￥________元。租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。租金按月（季）結算，由乙方在每月（季）的前________日內(nèi)交付給甲方。付款方式：________________

三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用。

四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的.經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為________________用房使用。

五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：

1。上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2。負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3。如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。

六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1。如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2。如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

3。因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4。乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5。乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應提前________個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂協(xié)議。

七、違約責任：任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向________________仲裁委員會申請仲裁?；蛳蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。

十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

十一、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等法律效力。

十二、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。

十三、本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。協(xié)議副本________份，送房地產(chǎn)交易管理所（處）。

十四、雙方約定的其他事項：

甲方（簽章）：____________

法定代表人：______________

地址：____________________

委托代理人：______________

乙方（簽章）：____________

法定代表人：______________

地址：____________________

委托代理人：______________

________年_______月_____日

住房合同書【篇3】

住房裝修合同書

甲方：（姓名/名稱）__________

住所地：（地址）__________

聯(lián)系電話：__________

乙方：（姓名/名稱）__________

住所地：（地址）__________

聯(lián)系電話：__________

經(jīng)雙方協(xié)商，甲、乙雙方就甲方房屋裝修事項達成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1 甲方承諾保留相關權利，乙方將按照甲方要求對房屋進行裝修，包括但不限于油漆、涂料、墻面、天花板、地板、窗戶及門等；

1.2 本合同的裝修工程范圍在相關法律法規(guī)允許范圍內(nèi)，裝修所用材料應符合國家、地方及行業(yè)規(guī)定的安全、環(huán)保、防火標準，不得使用過期、不合格或有毒害、有害物質。

二、質量要求

2.1 質量驗收標準：甲方房屋裝修后必須符合國家或地方相關建筑制度及規(guī)范的建設質量驗收標準及安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求；

2.2 系統(tǒng)保修期：乙方必須就裝修工程質量，對甲方承諾在工程竣工后的兩年內(nèi)提供保修服務。

三、工程款項及結算方式

3.1 工程款項：

甲方應向乙方支付總裝修費用__________元，其中：設計費__________元，工程建設費__________元，材料費__________元，其他費用__________元。乙方應提供清單，及時公布工程款項具體分配細節(jié)，必要時進行調整，經(jīng)甲方確認后方可進入工程施工；

3.2 工程結算：

甲方在工程完工驗收合格并向乙方支付全額款項后乙方方予以工程結算，甲方確認后，通知乙方結清所有工程款項；

3.3 滯留擔保：

為了保證工程質量及乙方奉獻性，甲方在工程結算以后應在乙方的指定賬戶中預留15%的款項作為滯留擔保，自聘用乙方之日起計至結算付清之日止，期間乙方仍需對工程進行保修，無論原因均不影響甲方支付工程質量滿意之后所余款項的清算。

四、雙方保密條款

本合同的履行涉及到雙方的商業(yè)秘密，并未經(jīng)中華人民共和國國家行政事業(yè)單位批準，任何一方不得向第三方公開或透露相關信息。

五、合同總則

5.1 本合同未含明性安排和安全保障措施，請作者等養(yǎng)成壓制裝修進度和時聯(lián)系監(jiān)理和主要工人進行監(jiān)管，保障裝修安全和工程進度；

5.2 本合同如有爭議，應先協(xié)商解決，如協(xié)商難以解決，任何一方均有權通過法律程序解決爭議；

5.3 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同自雙方、蓋章之日起生效。

甲方：（簽名/印章）_______年______月______日

乙方：（簽名/印章）_______年______月______日

住房合同書【篇4】

住房裝修合同書

合同編號：（此處由雙方商定）

甲方：（甲方名稱、地址、電話、法定代表人）

乙方：（乙方名稱、地址、電話、法定代表人）

經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方在甲方所擁有房產(chǎn)內(nèi)的裝修，達成以下協(xié)議：

一、裝修內(nèi)容

乙方應根據(jù)甲方要求，對甲方房屋進行裝修，包括但不限于瓷磚貼縫、墻面粉刷、門窗安裝、水電改造等，裝修款式、顏色等均應與甲方協(xié)商一致。

二、裝修期限

乙方承諾在（雙方商定的時間內(nèi)）內(nèi)完成裝修工作，并保證裝修質量。

三、費用及支付方式

甲方應向乙方支付全部裝修費用，裝修費用為（雙方商定的金額），支付方式為（雙方商定的方式）。

四、質量保證及維修保養(yǎng)

乙方承諾裝修質量符合國家規(guī)定的要求，并提供質量保證期為（雙方商定的時間），保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質量問題，乙方應負責處理。

甲方應按時進行日常的維護保養(yǎng)，并避免對裝修造成損壞，如出現(xiàn)損壞甲方應負責修復，并支付相應費用。

五、違約責任

如乙方未按時完成裝修工作，須向甲方支付違約金為總裝修費用的10%。

如甲方未按時支付裝修費用，須向乙方支付違約金為未支付款項的1%。

六、爭議解決

本合同項下如產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，由雙方選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

2、本合同自雙方簽字之日起生效。

3、本合同的附加協(xié)議具有本合同同等的法律效力。

4、本合同未盡事項，由雙方協(xié)商解決。

甲方： 乙方：

簽字： 簽字：

日期： 日期：

住房合同書【篇5】

出租方：_____ (以下簡稱甲方)

承租方： _____(以下簡稱乙方)

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣) ，出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)

4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。

5、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的

甲方;_____

乙方：_____

住房合同書【篇6】

住房裝修合同書

甲方（業(yè)主）：

姓名：

聯(lián)系電話：

地址：

乙方（裝修公司）：

公司名稱：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

地址：

鑒于甲方擁有房屋所有權，現(xiàn)有裝修需求，并經(jīng)乙方的商務洽談及報價，雙方達成如下合同：

一、工程內(nèi)容

乙方承諾按照甲方的要求對房屋進行以下裝修：

1. 墻、頂面刮磨，做好基礎處理。

2. 地面鋪設大理石。

3. 安裝門框、門扇，衛(wèi)浴設施；安裝各種燈具。

4. 墻體、門窗、地面裝飾材料的選購、購買及安裝；電器設備的選購及安裝。

二、工程期限

工程期限自甲乙雙方簽署合同之日起，至雙方認為工程已完工且甲方對裝修內(nèi)容滿意為止。

三、裝修費用

裝修費用由甲、乙雙方協(xié)商，并簽訂正式合同。合同金額為：人民幣____元。

四、質量保證

1. 經(jīng)由乙方施工的裝修工程在竣工后需進行全面自檢，檢查出存在質量問題的必須及時修補；

2. 裝修工程完工后，甲方現(xiàn)場檢查合格，方可交付使用。

五、違約責任

1. 任何一方在履行本合同過程中有違約行為，應負相應的違約責任。

2. 甲方違約應賠償乙方實際損失，并按天數(shù)支付未完工工程費用。

3. 乙方違約應賠償甲方實際損失，按計劃支付工程營業(yè)稅、增值稅、工程定額材料及工程人員的工資。

六、爭議解決

本合同有關條款的解釋和執(zhí)行均應依照中華人民共和國法律及其它司法文件興辦。

七、合同生效與有效期

本合同一式兩份，自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期為___年。

甲方：（簽字）

乙方：（簽字）

主題范文：

大家好！在這篇文章中，我想要談論一下住房裝修合同書。裝修房子是人們的一個重大消費，所以一個好的裝修合同書對于甲乙雙方都非常重要。本文將從以下幾個方面展開論述：1、什么是住房裝修合同書；2、住房裝修合同書的重要性；3、總結。

1、什么是住房裝修合同書

住房裝修合同書是對裝修房屋所涉及的必要事項進行詳細說明的一份法律文件。這份文件詳細的說明了雙方在裝修過程中應體現(xiàn)的珍惜、費用投入等細節(jié)內(nèi)容，保證了裝修的質量和完成期限。

2、住房裝修合同書的重要性

住房裝修合同書的重要性不言而喻。首先，它能夠為業(yè)主和裝修公司建立一種必要的規(guī)則，防止裝修過程中的不必要紛爭。其次，合同明確規(guī)定雙方的權利和義務，在施工期間規(guī)范雙方行為。最后，列好工程清單和價格清單，雙方按照合同金額支付裝修費用，保證了裝修項目的質量和完成期限。

3、總結

因此，可以得知，住房裝修合同書在裝修中的重要性不言而喻。業(yè)主和裝修公司在進行裝修前，必須簽訂一個詳細的裝修合同書，避免裝修工程中的紛爭。只要合同中的內(nèi)容詳盡、清晰，就能確保裝修公司按照約定的方式施工，順利地完成裝修任務。因此，為了避免裝修期間的不必要的爭議以及追肥付款等問題，業(yè)主和裝修公司應該在裝修前仔細的簽署裝修合同書，以保障雙方的合法權益。

住房合同書【篇7】

住房裝修合同書

甲方（業(yè)主）：____________

乙方（裝修公司）：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守：

一、裝修范圍

1.1 甲方委托乙方負責甲方房屋的裝修工作，并在裝修過程中提供必要的指導和協(xié)助。

1.2 裝修范圍主要包括以下內(nèi)容：

（1）地面鋪裝：包括地磚、地板等鋪裝工作。

（2）墻面裝修：包括涂料、壁紙、瓷磚等裝修工作。

（3）天花板裝修：包括吊頂、燈具等裝修工作。

（4）門窗及配件：包括門窗、門鎖、門套等裝修工作。

（5）廚衛(wèi)裝修：包括櫥柜、衛(wèi)生間、浴室等裝修工作。

（6）其它裝修：甲乙雙方另有約定的其他裝修工作。

二、裝修工期

2.1 裝修開始時間：_______年_______月_______日。

2.2 裝修結束時間：_______年_______月_______日。

2.3 甲方在裝修過程中需配合乙方的施工進度，并提前告知乙方有關建筑設施、材料和工程質量的要求和標準。

三、裝修價款

3.1 裝修總價款為人民幣______元，由甲方以如下方式支付：

（1）首期款：_______元，于裝修開始前支付。

（2）進度款：_______元，于裝修中期支付。

（3）尾款：_______元，于裝修結束時支付。

3.2 如乙方在裝修過程中發(fā)現(xiàn)甲方裝修要求超出原約定范圍，且甲方確認擴大范圍后，乙方應與甲方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，另行收取費用。

3.3 如乙方在裝修過程中發(fā)現(xiàn)原來約定的裝修方案無法實現(xiàn)，應當及時通知甲方重新制定方案，并相應地調整價款。

四、裝修質量

4.1 乙方應保證裝修工程符合國家有關規(guī)定、標準和專業(yè)要求，保證施工質量和裝飾效果。

4.2 乙方應按照甲方要求對裝修材料進行選擇，并嚴格控制材料的質量，減少損耗。

4.3 如乙方在裝修過程中因施工過程中的失誤、質量問題、材料損壞或遺失等原因引起糾紛，乙方應承擔相應的賠償責任。

五、變更與解除

5.1 甲乙雙方應通過協(xié)商解決裝修過程中出現(xiàn)的問題。

5.2 如因甲方原因要求變更裝修方案，應當經(jīng)過甲方書面同意，并相應地調整價款。

5.3 如因乙方原因無法按照約定完成裝修工程，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應的違約責任。

六、其他條款

6.1 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2 如本合同中出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方應當協(xié)商解決，若無法協(xié)商解決，則提交人民法院解決。

7.3 本合同不涉及保修期和保修范圍的約定，如需約定，應在另行簽訂的保修合同中載明。

甲方：__________

簽字：__________

日期：__________

乙方：__________

簽字：__________

日期：__________

住房合同書【篇8】

地 址： 地 址：

簽訂日期： 年 月 日

借款單位(簡稱甲方)

立合同單位：

貸款銀行(簡稱乙方)

甲方為 需要，依據(jù)《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的.權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民幣(大寫) 萬元，保證用于 。借款期限為 年 個月，即從 年 月 日至 年 月 日。

二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：

年 月 日 萬元 年 月 日 萬元

年 月 日 萬元 年 月 日 萬元

三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：

年 月 日 萬元 年 月 日 萬元

年 月 日 萬元 年 月 日 萬元

四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數(shù)額按月利率 ‰計算，按季結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息 %，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息 %。

五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。

六、在本合同有效期內(nèi)，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。

七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。

八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款使用情況。

九、甲方法人變更時，應提前 天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權利和義務。

十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協(xié)議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文本。

十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。

十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份;副本 份，送

十三、補充條款：

貸款單位(印鑒) 貸款銀行(印鑒)

法人代表(簽字) 法人代表或(負責人)(簽字)

擔保單位(印鑒)

法人代表(簽字)

住房合同書【篇9】

甲方：______________

乙方：______________

甲方因購買或建造或·建或大修自有自住住房，根據(jù)市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲、乙、丙三方遵照有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫)______________元。

第二條借款用途

甲方借款用于購買、建造、·建、大修坐落于____________________________的住房。

第三條借款期限

借款合同期限從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。

第四條貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為____________%(月利率____________%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

甲方需動用本人、同戶成員、非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

第五條貸款擔保

本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)3個月拖欠貸款本息、罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的10天內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權證收押之日為止。

保證期間，借款合同的甲方、乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應事先征得丙方的書面同意。本合同項下甲方購買、建造、·建、大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲、乙雙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。

第六條合同公證

甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起10內(nèi)，向公證機關辦理本合同和甲乙方簽訂的住房抵押合同公證。

第七條合同的變更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項下的權利、義務轉讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

第八條甲乙雙方的權利和義務甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

甲方應在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;

甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。

第九條違約責任甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每天計收萬分之的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。

甲方如連續(xù)6個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)乙方書面同意擅自將抵押住房以出租、出售、交換、贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。

第十條本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

第十一條其他約定事項

第十二條本合同自甲、乙、丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權證》和《房地產(chǎn)其他權利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。

第十三條本合同正本一式五份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，公證機關、房地產(chǎn)登記機構各執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

甲方(簽章)：____________________法定代表人(簽章)：____________________

乙方(私章)：____________________

丙方(公章)：____________________

法定代表人(或其授權代理人)(簽章)：____________________

____________________年____________________月____________________日

住房合同書【篇10】

合同編號，_________________號本合同由以下各方于年月日在_____市_____縣簽署，甲方(即貸款人，又稱抵押權人)，_____銀行_____分(支)行法定地址，負責人，電話，郵政編碼，乙方(即借款人，又稱抵押人或購房人)，身份證號碼，地址，電話，郵政編碼，丙方(

合同編號，_________________號

本合同由以下各方于年月日在_____市_____縣簽署，

甲方(即貸款人，又稱抵押權人)，_____銀行_____分(支)行

法定地址，

負責人，

電話，

郵政編碼，

乙方(即借款人，又稱抵押人或購房人)，

身份證號碼，

地址，

電話，

郵政編碼，

丙方(即保證人)，

法定地址，

法定代表人，

電話，

郵政編碼，

鑒于，

1.乙方愿意將其擁有的本合同第十九條所列的房產(chǎn)及其全部權益(下稱"抵押物")抵押予甲方，作為償還本合同項下借款的擔保，并按本合同約定的條件向甲方申請借款;

2.丙方愿對乙方在本合同項下的借款債務按本合同約定的方式承擔責任;

3.甲方愿意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。經(jīng)三方協(xié)商，根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎上訂立本合同條款，共同遵照執(zhí)行

貸款及用款

第一條甲方根據(jù)乙方的申請，同意向乙方發(fā)放購房抵押貸款。貸款金額，元(大寫，仟佰拾萬仟佰拾元整)。

第二條本合同項下貸款的用途限于乙方支付其購買本合同第十九條規(guī)定之房產(chǎn)的購房款。

第三條貸款期限，年，從貸款發(fā)放之日起月。

第四條乙方滿足以下前提條件后，甲方將在五個工作日內(nèi)發(fā)放貸款，

(1)乙方已向甲方提供已監(jiān)證生效的商品房預售合同或房地產(chǎn)證原件;

(2)乙方已支付了不低于購房總價%的首期款項;

(3)與本合同相關的費用已經(jīng)付清;

(4)已辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險的第一受益人;

(5)本合同已生效，乙方已簽署借款借據(jù);

(6)已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續(xù);

(7)乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶;

(8)乙方未出現(xiàn)或無潛在本合同項下的違約情形;

(9)甲方指定的其他條件。

利息計算方法及還款方式

第五條本合同項下人民幣貸款利率按貸款發(fā)放日中國人民銀行頒布的貸款利率執(zhí)行，當前月利率為‰;外匯貸款按貸款發(fā)放日中國銀行公布的個月浮動期外匯貸款利率執(zhí)行，當前月利率為‰;

在本合同發(fā)履行期間，如遇中國人民銀行調整利率或計息管理辦法，甲方將按有關規(guī)定做相應調整，調整時甲方毋須專門通知乙方。

第六條根據(jù)中國人民銀行當前利率管理辦法，貸款期限在一年以內(nèi)(包括一年)的，遇法定利率調整，本合同項下人民幣貸款利率不作高調整;貸款期限在一年以上的遇法定利率調整，本合同項下貸款利率將從次年1月1日起按當日人民銀行的貸款利率作相應調整，并以此確定甲方新的月供款項。

第七條如遇本合同項下貸款利率調整，如無另行約定，本合同其他約定不作改變，只限于調整每期還本付息金額。

第八條乙方未按還款計劃還款，且又未就展期事宜與甲方達成協(xié)議，即構成逾期貸款。甲方有權就逾期貸款部分按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計收利息。

第九條供款方式由甲、乙雙方約定采用下述第種方式，

1、等額本息還款法，即在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月供款額計算公式如下，

2、于___年___月___日一次性償還貸款本息。

3、其他方式;

第十條若采用等額本息還款法，乙方在貸款發(fā)放次月起逐月還款，供款總期數(shù)。每月還款日為20日(如遇國家規(guī)定節(jié)假日則順延)。

第十一條乙方在貸款期限內(nèi)的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數(shù)字為準，首期及最后一期供款額應按實際貸款本金余額及用款天數(shù)作相應調整。

合同編號，_________________號本合同由以下各方于年月日在_____市_____縣簽署，甲方(即貸款人，又稱抵押權人)，_____銀行_____分(支)行法定地址，負責人，電話，郵政編碼，乙方(即借款人，又稱抵押人或購房人)，身份證號碼，地址，電話，郵政編碼，丙方(

第十二條乙方保證在每月的還本付息日之前，將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立的還款賬戶，否則，甲方有權直接從乙方在甲方(包括其分支機構)處開立的其他賬戶中扣還任何到期應付款項。若因乙方賬戶余額不足，未能在規(guī)定日期還本付息，甲方將就逾期金額和實際逾期天數(shù)按人民銀行規(guī)定的逾期利率計收逾期利息。

第十三條如乙方連續(xù)三期或累計三期未能按本合同約定還本付息的，甲方有權書面通知乙方解除本合同，提前收回貸款并按本合同約定處分抵押物。

提前還款

第十四條本合同生效一年后，乙方中途有足夠的款項來源，經(jīng)甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。在部分提前還款的情況下，每次提前償還金額不少于一萬元的整倍數(shù);部分提前還款只限于歸還按還款計劃從后算起的貸款本金，機時不能沖減即將到期的貸款本息。

第十五條乙方必須在預定提前還款日一個月前書面向甲方得出申請。該申請書一經(jīng)發(fā)出即不可撤銷。

第十六條提前還款能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期的同期利率執(zhí)行。

第十七條提前還款時，乙方須按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一個月利息作為對甲方的補償。

貸款抵押及相關約定

第十八條乙方愿以本合同第十九條所述之房產(chǎn)及其全部權益設定抵押，作為乙方償還本合同項下借款的擔保。當乙方不能按本合同約定履行還款義務的情況下，甲方除繼續(xù)向乙方追討外，有權按本合同約定俗成的方式處分抵押物，并從中優(yōu)受償。

第十九條抵押物基本情況如下，

房產(chǎn)地址

，土地使用年限，_________________________________

樓宇名稱、座別及房號，_________________________

建筑面積，_____________________________平方米

購房總價，(小寫)________元

(大寫)____仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整

商品房預售合同(或房地產(chǎn)證)編號，_________________________

第二十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并同意;本合同項下抵押物的價值為本合同第十九條所述的購房總價。

第二十一條本合同項下抵押物的抵押期限從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日后兩年止。

第二十二條乙方在本合同項下的抵押物之抵押權設定后，應將商品房預售合同(或房地產(chǎn)證和他項權證)及其他文件的正本交甲方執(zhí)管，直至本合同項下貸款本息及相關費用清償完畢時止。

第二十三條乙方在抵押期間應妥善保管抵押物，并負責維護保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損。甲方有權對抵押物狀況進行了解，乙方對此有義務給予合作。

第二十四條抵押期間由于乙方的過錯或其他原因造成抵押物價值減少，乙方應在三十天內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)钠渌麚?。第二十五條發(fā)生下列情況之一，甲方有權立即處置抵押物，

(1)乙方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。除非乙方的繼承人或受遺贈人同意承繼本合同全部權利義務并按本合同規(guī)定履行，或乙方的監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人愿意代其繼續(xù)履行本合同并經(jīng)甲方同意。

(2)甲方依據(jù)本合同的有關規(guī)定提前收回貸款;

(3)乙方違反本合同的有關規(guī)定。

第二十六條乙方及丙方應協(xié)助甲方或甲方委托的機構辦理備案或登記手續(xù);在抵押期間內(nèi)乙方已按期或提前歸還借款本息后，甲方應出具書面證明協(xié)助乙方辦理抵押登記/備案的撤銷手續(xù)，并將已由甲方執(zhí)管的商品房預售合同(或房地產(chǎn)證和他項權證)及其他文件的正本交還乙方。

抵押物保險

第二十七條乙方應向甲方指定的保險公司為抵押物購買以甲為第一受益人和財產(chǎn)險，投保金額應不低于本合同項下貸款總額的120%，保險期限應不短于本合同第三條所定貸款期限。

第二十八條本合同履行期間，乙方應對抵押物辦理連續(xù)不斷的財產(chǎn)保險，保險單證原件由甲方執(zhí)管。如乙方中斷保險，甲方有權代為投保，一切費用及由此產(chǎn)生的利息均由乙方承擔，甲方有權向乙方和丙方追償。

第二十九條當保險賠償發(fā)生時，甲方有權以第一受益人的身份接受和支配保險賠償金，并優(yōu)先用于清償本合同項下貸款本息;如保險賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款本息時，甲方有權繼續(xù)向乙方或丙方追償。

第三十條如發(fā)生本合同項下抵押物的保險索賠事件時，乙方應在五天內(nèi)通知保險公司和甲方。

第三十一條上述投保的保險費及因保險索賠事件而發(fā)生原一切費用，均由乙方承擔。

乙方和其他義務

合同編號，_________________號本合同由以下各方于年月日在_____市_____縣簽署，甲方(即貸款人，又稱抵押權人)，_____銀行_____分(支)行法定地址，負責人，電話，郵政編碼，乙方(即借款人，又稱抵押人或購房人)，身份證號碼，地址，電話，郵政編碼，丙方(

第三十二條除本合同第十九條所列房產(chǎn)抵押外，同意以乙方名下的其它全部財產(chǎn)為本合同項下的貸款本息及相關費用提供不可撤銷的擔保。

第三十三條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、轉讓或以轉售、贈與、再抵押等方式處理，也不得將本合同的任何權利、義務轉讓給第三方;經(jīng)甲方同意轉讓抵押物的，所得價款應該存入甲方指定的賬戶，并優(yōu)先用于歸還本合同項下的貸款本息，乙方以繼承或遺贈的方式處分抵押物的，不得將本合同項下的權利和義務分割處理。

第三十四條乙方出租抵押物必須滿足，征得甲方書面同意其出租。租金收入優(yōu)先用于償還本合同項下債務，需與承租人訂立書面租賃合同并訂明，"出租人已將該房產(chǎn)抵押給中國銀行，出租人未清償中國銀行到期的債務，中國銀行發(fā)函通知承屋之日起三十日內(nèi)，承租人須無條件遷出且租賃合同自發(fā)函之日起自動終止。

第三十五條如有或將有針對乙方的法律訴訟或仲裁發(fā)生，或不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)(包括本合同項下的抵押物)被扣押、凍結、沒收或強制性收購時，乙方應及時書面通知甲方。

第三十六條當本合同履行過程中發(fā)生因乙方未按約定履行還款義務而導致發(fā)生如本合同第四十九條約定的債權轉讓行為時，乙方須同意解除原與房屋出賣人(即本合同的丙方)簽定的商品房預售合同并放棄對甲方轉讓債權的抗辨權。

第三十七條維護抵押物幫結構完整和對抵押物進行必要的維修保養(yǎng);按時繳交有關部門對抵押物征收的稅費、水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等費用等;協(xié)助甲方在任何合理的時間對抵押物進行檢查;在更改聯(lián)絡地址或電話號碼時立即書面通知甲方。

合同的擔保

第三十八條本合同由丙方為乙方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證擔保，若乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而被甲方要求提前清償貸款本息和費用時，丙方將承擔連帶的清償責任，甲方有權依據(jù)擔保條款直接向丙方追索。

第三十九條保證期間，甲、乙雙方調整還款計劃，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。

第四十條保證期間，經(jīng)甲方同意后，乙方將本合同項下的權利及義務轉讓給第三方時，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。

第四十一條丙方承諾本合同項下已抵押商品房(即抵押物)將按期按質建成并合法交付使用。一旦發(fā)生違反該承諾的情況，丙方須從知悉或應當知悉這一情況之日起十日內(nèi)書面通知甲方與乙方，由此而產(chǎn)生對乙方合法權益的違約責任及損失均由丙方承擔。

第四十二條丙方保證在本合同項下已抵押商品房(即抵押物)竣工驗收合格之日起十日內(nèi)書面通知甲方;在商品房竣工驗收合格之日起三十天內(nèi)到房地產(chǎn)登記主管機關辦理房地產(chǎn)證，協(xié)助甲方以及購房人補辦抵押登記，并將房地產(chǎn)證和他項權證正本交由甲方執(zhí)管。

第四十三條丙方發(fā)生公司章程，合同的修改和補充，股份的調整、轉讓和清算，以及重大的人事變動等情況時應及時書面通知甲方。

第四十四條丙方保證在合同履行期間，不減少注冊資本，涉及產(chǎn)權制度、經(jīng)營制度、資產(chǎn)運用等方面的重大變化，必須在取得甲方的書面同意后進行。

第四十五條丙方接受甲方的信貸監(jiān)督、檢查并承諾以充分的配合，保證按甲方的要求向其提供真實、完整、合法、有效的經(jīng)營情況、財務報表等文件和資料。

第四十六條上述擔保是連續(xù)和有效的，其保證責任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使權利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權利和權益，也不視為甲方對本合同項下權利的放棄;在乙方和甲方對本合同進行修改、補充、變更時繼續(xù)有效，并被視為丙方已重復作出。

第四十七條上述擔保為不可撤銷，其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協(xié)議合同等文件的影響，也不因乙方收入減少、失業(yè)、失蹤、死亡以及支付等事實而可撤銷或變更。

第四十八條保證期間自本合同生效之日起，至下列第項所述之期限止(如未選擇，則視為選擇第(2)項)。

(1)甲方取得并正式執(zhí)管本合同工項下抵押物的房地產(chǎn)證及他項權證正本之日。

(2)本合同項下全部貸款本息及有關費用清償之日。

(3)其他;

合同債權的轉讓

第四十九條甲方與乙方、丙方商定并同意，當乙方不能按本合同的約定履行其到期債務時，在甲方認為必要的情況下，丙方必須無條件接受甲方的債權和抵押權轉讓，轉讓價格為屆時乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關費用之和;在債權轉讓時，乙方、丙方自動放棄抗辨權。

第五十條在甲方發(fā)出要求丙方和乙方接受上述債權轉讓的書面通知之日起十五日內(nèi)，該債權轉讓的價款由丙方向甲方一次性清付。第五十一條乙方與丙方均同意，在丙方支付了該債權轉讓的價款后，將由乙、丙雙方協(xié)商解決原簽訂的商品房預售合同有關的問題。

第五十二條上述債權轉讓的約定在本合同第四十八條所約定的保證期間內(nèi)不可撤銷。

費用

第五十三條因訂立本合同而發(fā)生的印花稅、契稅、律師費、公證費、保險費、抵押登記/備案/撤銷費等費用由乙方承擔。

第五十四條甲方因催收本合同項下的貸款本息及有關費用而發(fā)生的費用，包括但不限于以仲裁、訴訟等到法律等程序催收而產(chǎn)生的執(zhí)行費、律師費用、或依法處置抵押物而發(fā)生的任何費用，均由乙方承擔。

乙方授權

第五十五條乙方授權甲方從乙方名下在甲方處開立的賬號為的存款賬戶內(nèi)扣收并用以支付本合同項下的到期貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用;甲方有權從該賬戶上直接劃收乙方應付的貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用。

第五十六條乙方授權甲方將本合同項下的貸款以支付購房價款的名義直接付至房產(chǎn)出賣人在甲方處開立的、或經(jīng)甲方同意的其他悵戶。

合同編號，_________________號本合同由以下各方于年月日在_____市_____縣簽署，甲方(即貸款人，又稱抵押權人)，_____銀行_____分(支)行法定地址，負責人，電話，郵政編碼，乙方(即借款人，又稱抵押人或購房人)，身份證號碼，地址，電話，郵政編碼，丙方(

第五十七條乙方授權委托甲方或甲方指定的中介機構辦理本合同公司及抵押物之抵押登記備案注銷手續(xù)，領取房地產(chǎn)證、他項權證等文件。

第五十八條未經(jīng)甲方書面同意，上述授權委托及的關承諾不可撤銷。上述授權委托有效期至乙方在本合同中的全部責任和義務完全履行完畢之日止。

違約及處理

第五十九條任何違反本合同約定義務和以違反誠實信用原則取得貸款行為，均屬違約行為。在此情況下，守約方有權根據(jù)本合同的有關約定和法律的規(guī)定，視違約情節(jié)輕重，采取下列全部或部分措施維護其合法權利，

(1)要求違約方限期糾正其違約行為，采取適當?shù)难a救措施并賠償損失;

(2)停止守約方合同義務的履行，包括停止發(fā)放貸款;

(3)經(jīng)守約方催告，違約方在限期內(nèi)仍未糾正其違約行為，或違約方的違約行為已使守約方不能實現(xiàn)其合同目的的，守約方可書面通知違約方解除合同、要求丙方承擔擔保責任或承讓債權、處分抵押物、申請強制執(zhí)行及提起訴訟等任何措施維護其合法權利。

第六十條甲方未按本合同約定發(fā)放貸款，則應按未發(fā)放的貸款金額、遲延天數(shù)及約定貸款利率上浮20%計算違約金予乙方。

其他約定

第六十一條本合同有效期內(nèi)，甲方給予乙方和丙方在任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權益，也不視為甲方對本合同項下權利、權益的放棄。

第六十二條當乙方清償了本合同項下的全部貸款本息及有關費用后，甲方應配合乙方辦理抵押注銷手續(xù)，并退回商品房預售合同或房地產(chǎn)證和他項權證，以及抵押物保險單。

第六十三條乙方或丙方如未按本合同的約定履行還款或擔保義務，愿意直接接受有管轄權的人民法院的強制執(zhí)行。甲方可據(jù)本合同辦理強制執(zhí)行公證文書，向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行乙方或丙方的財產(chǎn)。

第六十四條本合同的訂立，解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。在本合同履行期間發(fā)生糾紛，三方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向甲方所在地的人民法院提請訴訟。

第六十五條本合同經(jīng)甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章并辦理公證、抵押備案/抵押登記后生效。

第六十六條本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公證處、產(chǎn)權登記部門各執(zhí)一份，具有同等效力。

第六十七條下列文件和附件為本合同不可分割的組成部分，

(1)貸款申請表;

(2)借款借據(jù);

(3)抵押物保險單正本;

(4)商品房預售合同/抵押備案證明或房地產(chǎn)證/他項權證;

以上合同的約定，特別是對免除或限制甲方責任的合同條款，乙方和丙方已經(jīng)充分了解并愿意接受這些約定，本合同是在乙方和丙方明確其權利義務及其法律后果的基礎上自愿簽署的。

甲方(公章)，乙方，

授權代表，身份證號碼，

丙方(公章)，

法定代表人(或授權代表)，

簽約日，年月日

注，本文系轉載，僅供普法學習。

住房合同書【篇11】

發(fā)包人(全稱)，

承包人(全稱)，

根據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國建筑法及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議，

一、工程概況

1. 工程名稱，

2. 工程地點，

3. 工程立項批準文號，

4. 資金來源，

5. 工程內(nèi)容，

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)。

6. 工程承包范圍，經(jīng)審查合格的施工圖紙所包含的施工內(nèi)容(詳見工程量清單及編制說明)。

二、合同工期

計劃開工日期， 年 月 日(以實際開工令時間為準)

計劃竣工日期， 年 月 日

工期總日歷天數(shù)， 天。工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。

三、質量標準

工程質量符合國家施工驗收規(guī)范合格標準。

四、簽約合同價與合同價格形式

五、項目經(jīng)理

承包人項目經(jīng)理，

六、合同文件構成

本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件，

(1)中標通知書(如果有);

(2)投標函及其附錄(如果有);

(3)專用合同條款及其附件;

(4)通用合同條款;

(5)技術標準和要求;

(6)已標價工程量清單或預算書;

(7)圖紙;

(8)其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。

七、承諾

1. 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程維修責任。

3. 發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

八、詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時間

十、簽訂地點

本合同在 建設單位辦公室 簽訂。

十一、補充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。

十二、合同生效

本合同自 雙方法定代表人簽字或蓋章并加蓋單位公章 生效。

十三、合同份數(shù)

本合同一式 捌 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)肆 份，承包人執(zhí)肆 份。

發(fā)包人， (公章)

承包人， (公章)

法定代表人或其委托代理人，

法定代表人或其委托代理人，

(簽字)

(簽字)

組織機構代碼，

組織機構代碼，

地 址，

地 址，

郵政編碼，

郵政編碼，

法定代表人，

法定代表人，

委托代理人，

委托代理人，

電 話，

電 話，

傳 真，

傳 真，

電子信箱，

電子信箱，

開戶銀行，

開戶銀行，

賬 號，

賬 號，

住房合同書【篇12】

住房公積金借款合同書

住房公積金借款合同書是一個重要的法律文件，用于規(guī)定住房公積金貸款的條件、權利和義務。在這份合同中，借款人和貸款機構之間達成了共識，確保了雙方的權益得到保護和維護。下面將詳細介紹住房公積金借款合同書的內(nèi)容和要點。

第一部分是合同的鑒定和締約雙方的基本信息。借款合同書應當注明合同的編號、日期以及締約雙方的名稱、住所地等基本信息，以確保合同的有效性和識別。

第二部分是借款的主要條款。這一部分詳細規(guī)定了借款的金額、利率、還款期限等要素。借款金額是借款合同最重要的內(nèi)容之一，應當明確表示借款的具體數(shù)額。利率是借款合同中的另一個重要內(nèi)容，雙方應當約定明確的利率，一般按年計算。還款期限是指借款人需要在合同規(guī)定的時間內(nèi)償還全部借款。這一部分的規(guī)定通常會結合借款人的經(jīng)濟狀況、貸款用途等因素進行靈活調整。

第三部分是借款的還款方式和時間。還款方式通常分為等額本息還款和等額本金還款兩種。前者是指每個還款期內(nèi)，借款人需要償還相等的本金和利息，適用于借款人收入相對穩(wěn)定的情況。后者是指每個還款期內(nèi)，借款人需要償還相等的本金且逐漸減少的利息，適用于借款人有較高償還能力但希望逐漸減輕還款壓力的情況。

第四部分是借款的還款途徑。借款人應當按時按量在規(guī)定的還款日將還款金額存入指定的賬戶。貸款機構會提供相應的賬戶信息，借款人需要及時辦理還款手續(xù)并保持賬戶資金充足。借款人逾期未還款的，貸款機構有權采取法律手段追索借款本息。

第五部分是特別約定。這一部分可以根據(jù)實際情況進行個性化約定，例如對貸款用途的限制、提前還款的條件和手續(xù)等。借款人在簽訂合同前應仔細閱讀特別約定，確保自己理解并能遵守合同約定。

第六部分是合同的生效和解釋。借款合同于雙方約定的日期生效，并在生效后具有法律約束力。雙方還應當約定解決合同爭議的方式，可以選擇仲裁或法院訴訟等方式。

在簽訂住房公積金借款合同書前，借款人應當仔細閱讀并理解合同內(nèi)容，特別是利率、還款期限、還款方式等重要條款。如果有任何疑問，借款人可以向貸款機構咨詢，確保自己理解并接受合同的約定。合同簽訂后，雙方應當按照約定履行各自的義務，維護合同的有效性和穩(wěn)定性。

小編認為，住房公積金借款合同書是一份重要的法律文件，規(guī)定了借款人和貸款機構之間的權益和義務。借款人在簽訂合同時應仔細閱讀并理解合同內(nèi)容，特別是借款金額、利率、還款期限等重要條款。在合同生效后，雙方應當按照約定履行各自的義務，確保合同的有效性和穩(wěn)定性。

住房合同書【篇13】

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2022重慶市非成套公有住房出售（購買）合同書正文內(nèi)容

出售方(以下簡稱甲方):_____________

購買方(以下簡稱甲方):_____________

根據(jù)《市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

一、乙方自愿向甲方購買下表所列住房。

二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內(nèi)的面積。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價______元/平方米購買，超面積_____平方米按該房地區(qū)的市場價_______元/平方米購買。

1、以經(jīng)評估的價格______元/平方米，并享受工齡折扣購買(其中年工齡__年)。

2、以經(jīng)評估的價格______元/平方米購買，不享受工齡折扣。

3、以該住房所在地區(qū)類別成本價的18%購買。

三、乙方按以上方式購買該住房應付房價款______元(大寫：___拾___萬___仟___佰___拾____元____角____分)。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。甲方提取房價款的30%計_____元建立住房公共維修基金，其余部分金額______元為甲方的售房收入，住房公共維修基金及售房收入均應由甲方專項交存住房資金管理機構在銀行開設的專戶。

四、乙方購買該房后擁有完全產(chǎn)權，按照《重慶市房改住房再交易管理辦法》的規(guī)定可依法進入市場交易，在補交土地使用權出讓金和按規(guī)定交納稅費后，收入歸乙方所有。

五、乙方所購住房戶內(nèi)及自用設施的維修由乙方自行負責，其共用部位及共用設施的維修按有關規(guī)定執(zhí)行。

六、甲方負責統(tǒng)一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，辦好后即交乙方執(zhí)存。有關辦證的費用由甲、乙方雙方按政策規(guī)定各自承擔。

七、其他

八、本合同一式四份，甲、乙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權屬登記機關兩份。

甲方：_____________(簽章)乙方：__________(簽字)

法定代表人：_______(簽章)代理人：________(簽字)

_______年_______月______日_______年______月_____日

住房合同書【篇14】

出租方，

身份證號碼，

地址，

承租方，

身份證號碼，

地址，

根據(jù)中華人民共和國民法典及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條、租賃內(nèi)容

1.1、甲方將位于

1.2、甲租賃給乙方兩房一廳一衛(wèi)的房屋包括，空調一臺、電視一臺、冰箱一臺、洗衣機一臺、茶幾沙發(fā)一套、煤氣灶一套、原四方桌一個等。甲方同意乙方所租房屋作為個人住所用，不得將其轉租給第三方。

第二條、租賃期限

2.1、租賃期年，自___年____月____日止。

第三條、租金及其它費用

3.1、合同有效月租金為人民幣元每月，合同為期一年。

3.2、每一個租賃年度季計算，即一季度一交房租。

3.3、乙方在簽訂合同時付給甲方_個月租金作為押金，共計__元。

第四條、雙方的權利和義務

4.1甲方權利和義務

甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系。

4.2乙方權利和義務

在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

第五條、付款方式及時間

5.1、乙方在簽訂合同時付給甲方第一季度的租金人民幣付給甲方。

5.2、乙方從第二次付款開始，每次在上一季度租金到期前5天交付，逾期按租金的5%每天進行賠償，如超過7天未交房租，甲方有權取消合同。

5.3、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條、房屋裝修或改造

6.1、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有。

第七條、續(xù)租

7.1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

7.2、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條、其它

8.1、甲方和乙方中任何一方遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。

8.2、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。

第九條、違約

9.1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

9.2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

9.4、乙方因個人原因取消、中斷合同，應提前一個月通知對方，且押金不退還。

9.5、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

9.6、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

9.7、因甲方原因使乙方未能正常使用，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

第十條、合同生效、糾紛解決

10.1、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

10.2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

10.3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.4、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方，乙方，

電話，電話，

簽約時間，

住房合同書【篇15】

出租方身份證號：

承租方身份證號：

甲、乙雙方就房屋租賃一事，根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定，為明確雙方權利和義務，給甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂如下條款：

一、甲方將租賃給乙方使用。

二、租賃期限從 至 止，租期為叁年。簽訂合同時，乙方需交納房屋保證金元整，合同到期后房屋沒有損壞，不欠任何費用，甲方如數(shù)退還乙方，否則按情況扣除保證金。

三、租金： 第一年租金元整，第二年租金元整，第三年租金元整，簽訂合同時乙方需一次性支付給甲方第一年租金，剩余貳年租金在每年到期前一個季度一次性付清當年租金，即每 ，逾期每天加收滯納金，且甲方有權收回房屋并終止合同。

四、乙方在租賃期內(nèi)不得將上述房屋作為任何抵押，以及擅自改變原有結構，如需要裝修、制作廣告等，需經(jīng)甲方同意，在不破壞原有結構的基礎上方可裝修，由乙方支付費用，租賃期滿，對房屋進行的固定裝修不得破壞拆除，否則甲方有權扣除保證金。

五、在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉租、轉借、否則甲方有權終止合同并收回房屋，如遇房屋設施損壞，乙方應及時修復并更換，費用由乙方負擔。

六、乙方在承租期間的水、電、暖氣費及稅務、工商、物業(yè)管理費、房屋租賃稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等一切費用均由乙方負擔，甲方不負擔任何費用。

七、租賃期滿后，乙方需按時將房屋完好無損的交給甲方。如續(xù)租提前兩個月協(xié)商，同等條件下優(yōu)先乙方。

八、乙方在經(jīng)營期間如遇戰(zhàn)爭、地震等不可抗拒的因素造成的.自然災害，所造成的一切損失，由乙方自行承擔。

九、租賃期間內(nèi)，甲、乙雙方不得單方面終止合同，否則由違約方承擔對方經(jīng)濟損失每天貳仟元。

十、租賃期間內(nèi)，乙方必須服從城市統(tǒng)一規(guī)劃，如需要拆遷房屋時，甲方應提前通知乙方，本合同立即無條件終止，乙方應無條件搬遷，剩余租金一次性歸還乙方。

十一、本合同中所租賃房屋，產(chǎn)權屬甲方所有，乙方在合同期內(nèi)擁有使用權。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。未盡事宜，另行協(xié)商。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

時間：