轉(zhuǎn)讓買賣合同

轉(zhuǎn)讓買賣合同(熱門5篇)。

隨著人們普遍意識到法律的存在，合同成為保護我們合法權(quán)益的重要工具。如果合同有損第三方利益，那就不能簽訂。你會考慮寫合同嗎？希望這些資料對你有所幫助，祝一切順利。

轉(zhuǎn)讓買賣合同(篇1)

第十九條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報批，并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權(quán)價格給予受讓人相應(yīng)的補償。

第二十條 受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但首次轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期土地使用權(quán)時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人認定符合下列第__款規(guī)定之條件：

(一)按照本合同約定進行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;

(二)按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。 第二十一條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同;土地使用權(quán)出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書面出租合同。

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

第二十二條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān)。

第二十三條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

第二十四條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。

第二十五條 本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。

第二十六條 土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國有土地使用證》，

出讓人代表國家收回土地使用權(quán)，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。

第二十七條 土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復(fù)場地平整。

第二十八條 土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應(yīng)補償。

第二十九條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

第三十條 遇有不可抗力的一方，應(yīng)在____小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第三十一條 受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權(quán)出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___ ‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權(quán)解除合同，收回土地，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

第三十二條 受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。 第三十三條 受讓人應(yīng)當(dāng)按照合同約定進行開發(fā)建設(shè)，超過合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，出讓人可以向受讓人征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費;滿2年未動工開發(fā)的，出讓人可以無償收回土地使用權(quán);但因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。

第三十四條 出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的，應(yīng)視為違約。受讓人有權(quán)要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務(wù)，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。

第三十五條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。

第三十六條 當(dāng)事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應(yīng)在變更后15日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當(dāng)事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔(dān)責(zé)任。

第三十七條 在締結(jié)本合同時，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問題。

第三十八條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第三十九條 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第___款規(guī)定的方式解決：

(一)提交___________仲裁委員會仲裁;

第四十條 本合同依照本條第___款之規(guī)定生效。

(一)本合同項下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)_________人民政府批準(zhǔn)，本合同自雙方簽訂之日起生效。

(二)本合同項下宗地出讓方案尚需經(jīng)_________人民政府批準(zhǔn)，本合同自_________人民政府批準(zhǔn)之日起生效。

第四十一條 本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)___份。

第四十二條 本合同和附件共___頁，以中文書寫為準(zhǔn)。

第四十三條 本合同的金額、面積等項應(yīng)當(dāng)同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。

第四十四條 本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)簽訂。

第四十五條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

轉(zhuǎn)讓買賣合同(篇2)

轉(zhuǎn)讓方：____________________________(以下簡稱甲方)

身份證號：__________________________

通訊地址：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

受讓方：____________________________(以下簡稱乙方)

身份證號：__________________________

通訊地址：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

風(fēng)險告知：宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。村民或者集體社的成員只有宅基地的使用權(quán)，沒有所有權(quán)，宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。宅基地宅基地使用權(quán)的主體只能是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員，轉(zhuǎn)讓也只能轉(zhuǎn)讓給本村、本集體組織成員，一般不能轉(zhuǎn)讓給集體組織以外的人。

甲、乙雙方均為本村/集體社村民/社員，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和等價有償原則的基礎(chǔ)上，就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。

風(fēng)險告知：原宅基地使用權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋及其宅基地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)將房屋及宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)符合建房申請宅基地條件的成員，集體成員以家庭為單位，原則上每一家庭單位只能申請一塊宅基地，宅基地轉(zhuǎn)讓、出租的，不得再申請宅基地。

第一條甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋、構(gòu)筑物的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿以人民幣______元(大寫：______________)的價格，向乙方轉(zhuǎn)讓上述約定的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物，并同意按______向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款。

第三條甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂生效后______日內(nèi)，一次性將上述約定的轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方。

第四條雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方合法使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許過戶，甲方應(yīng)當(dāng)無償協(xié)助乙方辦理相關(guān)法律手續(xù)，由此產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負責(zé)。

3、在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收、征用時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均由乙方負責(zé)承擔(dān)。因征收、征用事宜所產(chǎn)生的一切權(quán)益、義務(wù)均與甲方無關(guān)。

第五條本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為________萬元整。

甲方保證該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，系有權(quán)處分。

第六條因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決：協(xié)商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。

第七條其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

第八條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

轉(zhuǎn)讓方(簽章)：__________________受讓方(簽章)：__________________

________年______月______日________年______月______日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓需具備的條件

1、是經(jīng)本村村民委員會同意，且最終取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)：

2、是轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民：

3、是受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件：

4、是宅基地使用權(quán)不能單獨轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。另外，轉(zhuǎn)讓人戶口應(yīng)該已遷出本村或?qū)儆凇耙粦舳嗾蚨喾俊?。如系一戶一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住。符合以上條件，該房屋買賣可保萬無一失。

轉(zhuǎn)讓買賣合同(篇3)

出賣方(以下簡稱甲方)，

買受方(以下簡稱乙方)，

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議共同遵守。

一、甲方于 年 月 日將壹輛品牌為 ，車牌號碼為 ，顏色 ，汽車轉(zhuǎn)讓于乙方，該車發(fā)動機號為 ，車架號為 ，該車于 年月登記，因雙方交易車輛為舊機動車車輛，故雙方簽訂協(xié)議時均對車身及發(fā)動機工作狀況已確認。

二、經(jīng)雙方共同協(xié)商后確定該車的轉(zhuǎn)讓價為人民幣 拾 萬

仟 百 拾元整(小寫，￥ )，甲方已收到人民幣 (小寫，￥ )。簽名， (不另開收據(jù))待乙方付清全額車款，手續(xù)全部辦妥后，該車輛所有權(quán)歸乙方所有。

三、甲方保證轉(zhuǎn)讓該車來源合法，隨車證件手續(xù)齊全(包括正規(guī)行駛證、正規(guī)機動車登記證書、正規(guī)購置證)，真實、有效，并在有關(guān)交通車管部門中備有檔案。

四、該車是否要求過戶 ，如要求過戶，由甲方出具所有手續(xù)協(xié)助過戶，過戶費由 方負責(zé)，雙方商定 日內(nèi)到車管部門辦理過戶手續(xù)。

五、該車于 年 月 日點時交車前，該車相關(guān)的一切責(zé)任(如債權(quán)、債務(wù)、抵押、交通違法、交通責(zé)任、交通事故等)均由甲方負責(zé)，同樣交車后，該車相關(guān)的一切責(zé)任(如債權(quán)、債務(wù)、抵押、交通違法、交通責(zé)任、交通事故等)均由乙方負責(zé)。

六、交車隨車證件有，行駛證口車輛使用手冊口購置證口保險單口購車發(fā)票口車鑰匙口隨車工具口。

合同效力自雙方簽字之日起生效。本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。

甲方簽字(蓋章)，

乙方簽字(蓋章)，

身份證號碼，

聯(lián)系電話，

年 月 日

地址，

轉(zhuǎn)讓買賣合同(篇4)

甲方(買方)，_____________________

法定住址，_______________________

法定代表人，_____________________

職務(wù)，_______________________

委托代理人，_____________________

身份證號碼，_____________________

通訊地址，_______________________

郵政編碼，_______________________

聯(lián)系人，_____________________

電話，_______________________

傳真，_______________________

帳號，_______________________

電子信箱，_______________________

乙方(賣方)，_______________________

法定住址，_______________________

法定代表人，_____________________

職務(wù)，_______________________

委托代理人，_____________________

身份證號碼，_____________________

通訊地址，_______________________

郵政編碼，_______________________

聯(lián)系人，_____________________

電話，_______________________

傳真，_______________________

帳號，_______________________

電子信箱，_______________________

為了促進農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)的發(fā)展，溝通城鄉(xiāng)流通渠道，為城鎮(zhèn)人民和對外貿(mào)易提供豐富的農(nóng)副產(chǎn)品，甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

第一條 買賣標(biāo)的

1.名稱，______________________

2.品種，______________________

3.數(shù)量，______________________

4.計量單位和方法，______________________。

5.質(zhì)量等級，

(1)有國家標(biāo)準(zhǔn)的，按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

(2)無國家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

(3)無國家標(biāo)準(zhǔn)和部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

(4)無上述標(biāo)準(zhǔn)的，由甲乙雙方協(xié)商確定。

(5)對某些干、鮮、活產(chǎn)品，應(yīng)根據(jù)國家或地方衛(wèi)生主管部門的有關(guān)規(guī)定，商定合理的、切實可行的檢驗、檢疫辦法;國家或地方衛(wèi)生主管部門沒有規(guī)定的，由甲乙雙方協(xié)商確定。農(nóng)副產(chǎn)品確定標(biāo)準(zhǔn)后需要封存樣品的，應(yīng)由甲乙雙方共同封存，妥善保管，作為驗收的依據(jù)。

第二條　包裝

1.包裝材料及規(guī)格，______________________;

2.不同品種等級應(yīng)分別包裝;

3.包裝要牢固，適宜裝卸運輸;

4.每包品種等級標(biāo)簽清楚;

5.包裝費用由______________________(甲/乙)方負擔(dān)。

6.包裝物由______________________(甲/乙)方供應(yīng)，包裝物的回收辦法由雙方另行商定。

第三條　價款

產(chǎn)品的價格按下列第______項執(zhí)行，

1.派購任務(wù)或派購基數(shù)內(nèi)的產(chǎn)品，執(zhí)行國家規(guī)定的收購牌價。在合同執(zhí)行期內(nèi)遇有價格調(diào)整時，按新價格執(zhí)行。

2.不屬派購任務(wù)或派購基數(shù)的產(chǎn)品，價格由當(dāng)事人協(xié)商議定。

第四條　貨款結(jié)算

1.貨款的支付方式，按照以下(_)項規(guī)定辦理。

(1)合同生效后三日內(nèi)甲方一次性付清貨款。

(2)甲方自提，現(xiàn)款現(xiàn)貨，貨款兩清。

(3)預(yù)付貨款總額的______%，余款在貨到后以一次付清。

2.實際支付的運雜費，按照以下(_)項規(guī)定辦理。

(1)運雜費由乙方承擔(dān)。

(2)運雜費由甲方承擔(dān)。

3.貨款的結(jié)算方式按照以下(_)項規(guī)定辦理。

(1)現(xiàn)金或現(xiàn)金支票結(jié)算。

(2)銀行電匯或銀行票匯結(jié)算。

(3)銀行轉(zhuǎn)帳結(jié)算。

4.開具發(fā)票類型，開具發(fā)票類型按照以下(_)項規(guī)定辦理。

(1)稅率為17%的增值稅發(fā)票。

(2)稅率為4%的普通商業(yè)發(fā)票。

(3)售貨收款憑證。

第五條　交貨方式

1.交貨方式，按下列第(_)項執(zhí)行，

(1)實行送貨的，乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時間送往_(接收地點)，交貨日期以發(fā)運時運輸部門的戳記為準(zhǔn);

(2)實行代運的，乙方應(yīng)按甲方的要求，選擇合理的運輸路線和運輸工具，向運輸部門提報運輸計劃，辦理托運手續(xù)，并派人押運(如果需要)。交貨日期以發(fā)運時運輸部門的戳記為準(zhǔn);

(3)實行提貨的，乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時間通知甲方提貨，以發(fā)出通知之日作為通知提貨時間;

(4)實行義運的，對超過國家規(guī)定的義運里程的運輸費用負擔(dān)，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;國家沒有規(guī)定的，由甲乙雙方協(xié)商。

2. 保險，

_(按情況約定由誰負責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險種)。

3.與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移，_。

第六條　產(chǎn)品驗收

1.驗收時間，甲方應(yīng)在收到產(chǎn)品之日起_日內(nèi)組織有關(guān)人員會同乙方人員進行驗收。

2.驗收標(biāo)準(zhǔn)，以雙方約定的質(zhì)量為準(zhǔn)，允許產(chǎn)品顏色有一定誤差，重量允許有_%誤差，允許含水分為_%。

3.異議，

(1)甲方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)妥為保管，并在_天內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。

(2)如甲方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。

(3)乙方在接到需方書面異議后，應(yīng)在_天內(nèi)負責(zé)處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

第七條　風(fēng)險負擔(dān)

1.產(chǎn)品毀損、滅失的風(fēng)險，在產(chǎn)品交付之前由乙方承擔(dān)，交付之后由甲方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

2.因甲方的原因致使產(chǎn)品不能按照約定的期限交付的，甲方應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)產(chǎn)品毀損、滅失的風(fēng)險。

3.乙方出賣交由承運人運輸?shù)脑谕井a(chǎn)品，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由甲方承擔(dān)。

4.乙方按照約定未交付有關(guān)產(chǎn)品的單證和資料的，不影響產(chǎn)品毀損、滅失風(fēng)險的轉(zhuǎn)移。

5.因產(chǎn)品質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，甲方可以拒絕接受產(chǎn)品或者解除合同。甲方拒絕接受產(chǎn)品或者解除合同的，產(chǎn)品毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。

甲方，_______________

乙方，_______________

時間，_______________

轉(zhuǎn)讓買賣合同(篇5)

甲方， (出賣方)公司營業(yè)執(zhí)照號， 聯(lián)系電話，乙方， (買受方)身份證， 聯(lián)系電話，根據(jù)中華人民共和國民法典及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣小董鎮(zhèn)蠶種場小區(qū)國有建設(shè)用地達成如下協(xié)議，第一條 地塊基本情況甲方以 出讓 方式取得位于 欽州市欽北區(qū)小董鎮(zhèn)人民北路蠶種場小區(qū) ________號地塊(詳見合同附件，總平面布置圖)的土地使權(quán)，該地塊面積(含挑檐)為: 長________米×寬________米=________平方米，規(guī)劃用途為 城鎮(zhèn)住宅用地 ，使用期限 ________年________月________日起________年________年________日止 ，規(guī)劃層數(shù) ____層。第二條 成交價格該地塊成交總價為為 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整(￥ ________元)。計價方式按規(guī)劃面積(含挑檐)計算，成交單價為 ，________元/㎡×________㎡=________元。此價格包含辦理不動產(chǎn)權(quán)證、三層準(zhǔn)建證、三通一平的產(chǎn)生所有稅費，證件由甲方辦理，乙方按辦理不動產(chǎn)權(quán)證要求建好一層房屋驗收合格后甲方代辦不動產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)。第三條 付款方式及支付約定(一)一次性付款，乙方在簽訂國有建設(shè)用地買賣合同時，一次性支付地塊總價款(含認購定金)給甲方指定收款賬戶，人民幣， 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)備注，(二)分期付款，乙方在簽訂國有建設(shè)用地買賣合同前，明確支付該地塊總價款分 期支付給甲方指定收款賬戶，第一期支付成交總價的 ________%人民幣(含認購金)， ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整(￥ ________元);第二期于 年 月 日前一次性支付成交總價的 %人民幣， 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元);第三期于 年 月 日前一次性支付成交總價 %人民幣， 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)。乙方收款賬戶，開戶名稱，開戶銀行，銀行賬號，(三)乙方按合同約定付款的，自簽訂國有建設(shè)用地買賣合同之日起，一年內(nèi)分期免息。(四)如乙方?jīng)]有按合同約定付款的，甲方將對乙方收取相應(yīng)的利息，利息計算方法如下，逾期未超過30日支付的，按銀行同期貸款利率計算收取利息;逾期超過30日未支付的，按日利率萬分之五計算收取利息;逾期超過120日后，乙方自愿放棄該地塊及附屬物的所有權(quán)利，甲方有權(quán)收回買賣地塊重新處置，且不退乙方已交款額。如到 年 月 日前，因甲方原因未能為乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)證，甲方同意乙方最后一期分期款延遲到甲方為乙方辦理不動產(chǎn)證后30天內(nèi)支付最后分期款。第四條、因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向欽北區(qū)人民法院訴訟。第五條、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)認真履行，自覺遵守合同約定。如任何一方違約，應(yīng)賠償違約行為給對方造成的所有損失。第六條、本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。甲方， 乙方，法人代表(簽章)， (簽章)簽約日期， 年 月 日 簽約日期， 年 月 日

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買賣合同熱門7篇

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買賣合同 篇1

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：_________________________________________________________

注冊地址：_______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

郵政編碼：_______________________________________________________

委托代理人：____________________地址：__________________________

郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________

委托代理機構(gòu)：__________________________________________________

注冊地址：______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________

郵政編碼：______________________________________________________

買受人：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】_______________________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________

【委托代理人】【 】姓名：____________________國籍：_____________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

【釋義】延伸閱讀：合同法全文

商品房買賣合同

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：_________________________________________________________

注冊地址：_______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

郵政編碼：_______________________________________________________

委托代理人：____________________地址：__________________________

郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________

委托代理機構(gòu)：__________________________________________________

注冊地址：______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________

郵政編碼：______________________________________________________

買受人：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】_______________________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________

【委托代理人】【 】姓名：____________________國籍：_____________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

【釋義】本部分條文是確認買賣雙方當(dāng)事人的主體資格。

本條款提示點：

1、出賣人的主體資格

我國現(xiàn)行法律、法規(guī)將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分為專營開發(fā)企業(yè)和兼營開發(fā)企業(yè)，但無論是哪種類型，都需要具備房地產(chǎn)開發(fā)主管部門頒布的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)。不具備開發(fā)資質(zhì)或開發(fā)資質(zhì)已被取締的企業(yè)不能作為出賣人與相對的客戶訂立《商品房買賣合同》，違者訂立的合同無效。

2、買受人的主體資格

（1）凡具備民事權(quán)利能力的法人和自然人均可作為買受人，

（2）必須具備完全民事行為能力的自然人方可作為簽約人訂立合同，

A.未滿18周歲的未成年人訂立的合同須經(jīng)其監(jiān)護人追認方可生效（已滿16周歲且以自己的勞動收入為主要生活來源的除外）；

B.精神病人或間隙性精神病人在精神病發(fā)作期間訂立的合同須經(jīng)其監(jiān)護人追認方可生效，

（3）未成年人、精神病人的購房行為應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護人作為法定代理人代為簽約，

（4）夫妻關(guān)系存續(xù)期間，除夫妻雙方另有約定，無論以夫或妻的名義購買房屋，該房屋所有權(quán)一般均視為夫妻共同財產(chǎn)。

3、出賣人委托代理機構(gòu)

近年來，開發(fā)商委托代理公司進行房屋銷售的比例日益增加。在這種情形下，應(yīng)當(dāng)將代理機構(gòu)的名稱列入本合同，并如實填寫。這樣，既明確體現(xiàn)和保障了開發(fā)商、代理商之間的委托代理合同關(guān)系，也保障了購房人的簽約知情權(quán)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條 項目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為______________________.

該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________.

【釋義】本條是出賣人擁有項目的取得和開發(fā)建設(shè)等前期手續(xù)告知義務(wù)的內(nèi)容，目的是為保障買受人知情權(quán)。

本條款的提示點：

1、開發(fā)商土地取得方式

一般情形下，開發(fā)商取得土地的方式為受讓國家出讓的土地（出讓）或轉(zhuǎn)讓受得他人已繳納土地出讓金的土地（轉(zhuǎn)讓）特殊情形下方可獲得國家得無償劃撥地（劃撥），如開發(fā)商開發(fā)建設(shè)規(guī)劃范疇內(nèi)得經(jīng)濟使用住房。

未變更土地性質(zhì)得集體土地使用權(quán)不能用作房地產(chǎn)開發(fā)；非用于經(jīng)濟適用住房建設(shè)得劃撥地不能用作房地產(chǎn)開發(fā)；工業(yè)用地出讓地不能用作房地產(chǎn)開發(fā)。

2、土地使用年限

根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定：“土地使用出讓最高年限按下列用途規(guī)定：（一）居住用地70年；（二）工業(yè)用地50年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；（四）商業(yè)旅游、娛樂用地40年；（五）綜合或者其他用地50年?！毙枰⒁獾氖?，該使用年限起始于國有土地使用權(quán)出讓確定之日，而不是買受人訂立購房合同之日；經(jīng)濟使用住房因其土地系劃撥地，故不存在使用年限的問題。

3、商品房項目的名稱無論是現(xiàn)定名還是暫定名，必須與商品發(fā)預(yù)售許可證或其他相關(guān)證件的描述一致。

4、開發(fā)商必須擁有《國有土地使用權(quán)證》方可申請商品房預(yù)售資格。因此，購房者在簽訂合同之前除了知悉本條所列的[土地使用權(quán)出讓合同號]、[土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號]、[劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號]外，更有必要查閱開發(fā)商持有的《國有土地使用權(quán)證》。著重審查兩點：一是看開發(fā)商是否已經(jīng)足額支付土地出讓金（未繳納完畢土地出讓金的開發(fā)商一般持有《臨時國有土地使用證》而非《國有土地使用證》）；二是看開發(fā)商是否已將土地辦理抵押貸款（以土地作為抵押物辦理貸款的，《國有土地使用證》上往往作備案登記）

第二條 商品房銷售依據(jù)。

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號為___________.

【釋義】本條是對商品房銷售的描述。

本條款提示點：

1、期房與現(xiàn)房的比較

期房即預(yù)售商品房，是指消費者在購買時不具備即買即可入住的商品房，即房地產(chǎn)開發(fā)商從取得預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證為止，所出售的商品房為期房?，F(xiàn)房指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售的商品房的大產(chǎn)證的商品房，消費者在簽約后立即可以辦理入住并取得分戶權(quán)證。

期房相對于現(xiàn)房，具有下列特點：

優(yōu)勢：

（1）期房一般較現(xiàn)房便宜；

（2）期房的選擇空間較現(xiàn)房大；

（3）隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，新樓盤品質(zhì)較舊盤有明顯提升。

劣勢：具備延期交付、品質(zhì)變差、權(quán)證不能按期交付等法律風(fēng)險。

2、商品房預(yù)售許可證的法律效力

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條規(guī)定：“出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認定有效?！?/p>

3、商品房銷售的其他依據(jù)

一般來說，開發(fā)商除獲得《商品房預(yù)售許可證》外，還應(yīng)具備下列證件：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工證》、《國有土地使用證》即俗稱的“五證齊全，方可預(yù)售”。

房地產(chǎn)行政主管部門頒發(fā)的預(yù)售許可證有按棟編號發(fā)放、按批號編號發(fā)放等形式，購房人在購房時應(yīng)“對號入座”，提高自身風(fēng)險防范能力。

第三條 買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。 該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二）

【釋義】本條是對合同標(biāo)的物的詳細描述

本條款提示點：

本條涉及到若干建筑專業(yè)術(shù)語及建筑規(guī)范，購房人在購房時應(yīng)更加切實注意。

1、商品房的用途與房屋結(jié)構(gòu)

這兩項對于開發(fā)商而言，是其確定工程建設(shè)成本的關(guān)鍵點，專業(yè)辦公用寫字樓的工程建設(shè)成本一般比磚混結(jié)構(gòu)建筑物建筑成本高出數(shù)倍。因此，購房人在選購房屋時應(yīng)當(dāng)加以落實。

商品房的用途主要有居住、辦公、商品、商住、停車等種類，其用途一經(jīng)確定，合同雙方不履行法律手續(xù)不得擅自變更。房屋結(jié)構(gòu)主要有磚混、框架、鋼混等幾種，不同結(jié)構(gòu)的房屋其使用功能和耐用程度各異。

2、層高≠凈高

層高指一層地面至上一層地面的距離，凈高則是指地面至天花板的距離，凈高=層高-樓板厚度。

購房人在選擇預(yù)售商品房時應(yīng)考慮上述兩者之間的差異。

3、陽臺

陽臺的封閉與否對計算商品房的建筑面積至關(guān)重要，根據(jù)現(xiàn)行《建筑面積計算規(guī)劃》的規(guī)定，封閉陽臺按全面積計算使用面積，而敞開式陽臺則按全面積的一半計算使用面積。

4、建筑面積、套內(nèi)建筑面積、公共部位與公用房屋分攤建筑面積及使用面積之間的聯(lián)系。

該套商品房建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公共部位與公用房屋分攤建筑面積

套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)強體面積+陽臺面積

第四條 計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米______元，總金額（___________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米__________元，總金額（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

【釋義】本條是關(guān)于商品房計價方式與價款的約定。

本條款提示點：

1、計價方式的改革

多年來，我國一直采用按照建筑面積計價的方式銷售商品房，但該種計價方式卻存在著諸多弊病，集中體現(xiàn)在總的公用建筑面積難以確定，公用建筑面積計算分攤復(fù)雜，開發(fā)商非善意誤算等。隨著房地產(chǎn)經(jīng)濟的活躍與發(fā)展，我國北京等地區(qū)已經(jīng)推行按套內(nèi)建筑面積計價。相信不久的將來，按套內(nèi)建筑面積計價將成為我國房地產(chǎn)市場的主要計價方式，使購房人真正能享受到“明明白白購房”的待遇。

2、購房人應(yīng)注意商品房“價外價”問題

個別開發(fā)商除收取按面積記得的'總價款外，還會向購房人提出收取配套費、教育實施費等其他收費項目，因此，購房人在支付房款時應(yīng)當(dāng)對這些收費項目加以關(guān)注，如開發(fā)商沒有法定收費依據(jù)的，購房人可以拒付。

第五條 面積確認及面積差異處理。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

（1）_________________________________________________；

（2）____________________________________________；

2、雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；

（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比 = ────────────────×100%

合同約定面積

因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。

【釋義】本條是對房屋面積確認依據(jù)及房屋面積差異處理方式的約定。

本條款的法律依據(jù)：建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》第二十條規(guī)定： 按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計價的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。合同未作約定的，接以下原則處理：（一）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；（二）面積誤差比絕對值超出3 %時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3 %以內(nèi)（含3 %）部分的房價款由買受人補足；超出3 %部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3 %以內(nèi) （含3 %）部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人；絕對值超出3 %部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比 = ────────────────×100%

合同約定面積

本條款提示點：

1、面積確認標(biāo)準(zhǔn)

本條規(guī)定以建筑面積或套內(nèi)建筑面積為面積確認的依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，但購房人在簽約時亦可主張上述兩項面積同時作為依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)。

2、產(chǎn)權(quán)登記面積與購房人實際所得面積不符時的處理

產(chǎn)權(quán)登記面積是指房地產(chǎn)行政主管部門確認登記的面積，一般情形下產(chǎn)權(quán)登記面積即等同于購房人實際所得到的面積，但如果產(chǎn)權(quán)登記測繪單位所作出的測量結(jié)果與購房人的實得面積不符，購房人依舊有權(quán)利聘請專業(yè)測量公司重新測量，并要求房地產(chǎn)行政主管部門對原產(chǎn)權(quán)登記面積作出修正處理。

3、自行約定的方式

基于設(shè)計原因，施工原因以及其他原因，開發(fā)商在預(yù)售商品房實往往不愿意接受按《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定簽訂面積差異處理條款，而建議購房人選擇自行約定的方式，常見的約定方式包括：

（1）買受人不要求退房，按照產(chǎn)權(quán)登記面積和原約定每平方米價格實施多退少補；（該條款的約定從法律上分析仍然存在問題，如某合同原定面積為80平方米，建成面積達120平方米，即使開發(fā)商主張該特別約定，由于約定面積差異已經(jīng)對原合同造成了實質(zhì)性破壞，法院最終還是會按法定標(biāo)準(zhǔn)而不會按約定標(biāo)準(zhǔn)裁決）

（2）正負3%內(nèi)實施多退少補，多于3%部分按原單價打折計算房價；少于3%部分按原單價上浮一定比例退還房款；

（3）將《辦法》規(guī)定的臨界點3%調(diào)整為臨界點5%；（從開發(fā)商的利益分析，此條款最符合其利益）

（4）總價包死條款，即無論產(chǎn)權(quán)登記面積是否與約定面積發(fā)生差異，均按約定總價計算房款。（對于廣泛采用通用文本約定的樓盤，購房人可選擇性使用該條款。就筆者的個人閱歷，很少有開發(fā)商在交房后因為測定面積比約定面積少而退款的，而建成后要求購房人補繳購房款的卻是屢見不鮮。）

相比而言，上述約定方式均沒有本條款第二種方式那樣更能維護購房人的合法權(quán)益，因此建議購房人在簽訂合同時選擇該種面積差異處理方式。

北京市國土資源和房屋管理局擬定的“北京版式范文本”中采用的是建筑面積差異與處理條款，更重視了對購房人權(quán)益的保障。

第六條 付款方式及期限。

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款_______________________________________.

2、分期付款__________________________________________.

3、其他方式_________________________________________.

【釋義】本條是對付款方式及付款時間的約定

本條款提示點：

1、一次性付款

（1）一次性付款的本意是指購房人在約定期限內(nèi)向開發(fā)商支付完畢100%的購房款，但在實踐當(dāng)中，不少開發(fā)商同意選擇一次性付款的客戶在簽約是只支付90%-95%的購房款，留存5%-10%的購房款至房屋交接或權(quán)證發(fā)放時再行給付。

（2）開發(fā)商為鼓勵購房人選擇一次性付款方式，往往會在商品房定價的基礎(chǔ)上給予一次性付款購房人一定比例的折扣。購房人如選擇此種付款方式，可以適時提出折扣請求。

2、按揭付款

（1）按揭付款不屬于分期付款，現(xiàn)在開發(fā)商與銀行已經(jīng)在付款方式上取得可高度一致，就是銀行為按揭客戶向開發(fā)商提供一次性付款。對開發(fā)商而言，按揭購房人在完善其按揭貸款手續(xù)后就已經(jīng)獲得了銀行支付的全額房款，購房人只是按與銀行簽訂的《借款合同》逐月向銀行還款而已。

（2）按揭付款方式所產(chǎn)生的法律關(guān)系：

A.主合同關(guān)系有兩個：一是開發(fā)商與購房人之間的商品房買賣合同關(guān)系；二是購房人與銀行之間的借款合同關(guān)系，

B.從合同關(guān)系有三個：一是購房人以所購物業(yè)作為抵押物與銀行之間發(fā)生的抵押合同關(guān)系；二是開發(fā)商為購房人貸款而向銀行提供的保證合同關(guān)系（有的銀行還要求開發(fā)商提供一定數(shù)額的保證金擔(dān)保）；三是銀行與開發(fā)商之間的回購法律關(guān)系，即當(dāng)購房人逾期未還款構(gòu)成違約，銀行依法處分抵押房產(chǎn)，開發(fā)商向銀行承諾無條件回購該房產(chǎn)，并將回購房款優(yōu)先直接清償銀行貸款本息，對此購房人在按揭貸款合同中予以書面確認。

（3）按揭付款條款在簽約時屬于效力待定的條款，該條款生效的必備要件是銀行同意向按揭購房人發(fā)放貸款，并與其簽訂《借款合同》，如屬不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由銀行拒絕為購房人提供按揭貸款的，則該條款對買賣雙方不具備約束力，由此造成《商品房買賣合同》不能履行雙方互不負違約責(zé)任，當(dāng)事人雙方可以請求解除《商品房買賣合同》，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還購房人。但如是因為買、賣雙方作為或者不作為的行為導(dǎo)致銀行按揭不能，則需要由責(zé)任人承擔(dān)其相應(yīng)的違約責(zé)任，如購房人不提供或提供虛假的申貸資料，開發(fā)商拒不承擔(dān)銀行要求的保證擔(dān)保責(zé)任等。

（4）按揭付款方式后續(xù)法律問題

A.因商品房買賣合同被確認為無效或者被撤銷、解除，致使按揭貸款的目的無法實現(xiàn)，買賣雙方及銀行均有權(quán)解除按揭貸款合同，開發(fā)商應(yīng)將所收款項分別退還給購房人和銀行；

B.開發(fā)商作為擔(dān)保人為購房人按揭貸款提供保證擔(dān)保的方式有兩種：一是階段性保證擔(dān)保，即開發(fā)商提供保證擔(dān)保的保證期間為按揭貸款合同簽訂之日起至購房人獲得分戶產(chǎn)權(quán)證并將其房屋所有權(quán)辦理他項權(quán)利登記之日止；二是全程保證擔(dān)保，即開發(fā)商在購房人向銀行償還全部貸款本息之前均需承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任。按最高院司法解釋的規(guī)定，購房人未按照按揭貸款合同的約定償還貸款，但是已經(jīng)取得房屋權(quán)屬證書并與銀行辦理了商品房抵押登記手續(xù)，銀行如起訴購房人要求償還貸款本息或主張房屋優(yōu)先受償?shù)?，不?yīng)當(dāng)追加開發(fā)商為共同被告，開發(fā)商提供全程擔(dān)保的除外。如果銀行起訴時買賣人與銀行尚未完善抵押登記手續(xù)，則開發(fā)商無論是提供哪種方式的保證擔(dān)保都會被列為共同被告。

開發(fā)商盡早為購房人辦理分戶權(quán)證的意義不僅是履行自身《商品房買賣合同》所約定的義務(wù)，還具備解除自身擔(dān)保法律風(fēng)險的功能和作用。從近年法院受理的案件類型分析，按揭購房人逾期付款違約糾紛已成為一類主要民事糾紛，即每個樓盤都存在著一定比例的按揭購房人逾期不歸還銀行貸款的風(fēng)險隱患，開發(fā)商如不重視此類糾紛的預(yù)防和風(fēng)險防范，將造成不必要的經(jīng)濟損失。

第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行；

（2）逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____（該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

2. _________________________________________________.

【釋義】本條是對購房人逾期違約金責(zé)任進行約定的條款

本條款提示點；

1、逾期付款違約責(zé)任分析

逾期付款是買賣合同中的一種典型違約行為，逾期付款未達一定期間，構(gòu)成根本違約。構(gòu)成一般違約的，守約方有權(quán)要求違約方履行合同并支付一定的違約金；構(gòu)成根本違約的，守約方除有權(quán)單方面解除合同外，還有權(quán)要求違約方支付承擔(dān)由于終止合同所造成的相應(yīng)經(jīng)濟損失。

基于一般違約與根本違約的理論依據(jù)，示范文本建立了兩種相輔相成的違約責(zé)任救濟方式。

2、如何設(shè)定一般違約與根本違約的合理期間

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規(guī)定；出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使，逾期不行使的，解除權(quán)消滅。

從上述司法解釋分析，基于商品房買賣合同所涉及的標(biāo)的物是一項重大資產(chǎn)，司法解釋的擬定者期望買、賣雙方都給予違約方相對較長期限的包容和理解，不主張權(quán)利人過快的享有單方解約權(quán)。因此，我們建議：在設(shè)定本條所規(guī)定的開發(fā)商有單方解約權(quán)的期間條款時，一般應(yīng)定為3個月為宜，至少不應(yīng)少于2個月，如果購房人在簽訂之后由于偶然性原因造成流動資金周轉(zhuǎn)困難而不能如期履約，購房人亦有合理期間進行調(diào)整。

3、逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)定

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規(guī)定：當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。該《解釋》第十七條又規(guī)定：商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算發(fā)法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

結(jié)合上述兩條司法解釋，逾期付款違約金設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)一般應(yīng)設(shè)在下列區(qū)間內(nèi)：不低于同期銀行活期存款利率標(biāo)準(zhǔn)，不高于同期銀行逾期貸款利率的130%.設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)如果低于或高于上述期間，都有可能導(dǎo)致約定的條款存在法律效力上的瑕疵。

#同期銀行貸款利率標(biāo)準(zhǔn)：

1996年5月16日前：每天萬分之三，年利率為10.95%；

1996年5月17日——1999年1月29日的每天萬分之五，年利率為18.25%；

1999年1月30——20xx年11月21日的每天萬分之四，年利率為 14.6%；

20xx年11月22日——20xx年3月16日的每天萬分之二點一，年利率為7.665%；

20xx年3月17日至今，在貸款合同中簽訂的貸款利率水平上加30%-50%.

個案分析：李小姐每月要還銀行貸款5000元，按照銀行對大多數(shù)客戶執(zhí)行的5年期

買賣合同 篇2

合同編號： 簽訂地點： 簽訂時間：

買受人（簡稱:甲方）：

出賣人（簡稱:乙方）：

甲乙雙方本著平等、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性采購文件及藥品集中采購代理機構(gòu)向乙方發(fā)出的成交候選通知書，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就有關(guān)事項達成如下具體協(xié)議。

一、藥品品種、數(shù)量、價格

（一）采購藥品品種和數(shù)量：甲方向乙方所采購的藥品品種、劑型、規(guī)格、數(shù)量等詳見藥品成交品種買賣電子訂單。

（二）藥品的價格

1、在合同有效期內(nèi)乙方提交藥品的價格必須是不高于成交候選通知書中確認的價格，本價格為甲方的入庫價格。

2、成交藥品臨時最高零售價格執(zhí)行期間，遇國家或省價格主管部門下調(diào)價格或其他情況時，對未供貨部分，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整供貨價格。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

乙方交付的藥品必須符合國家最新藥典或國家藥品監(jiān)督管理部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并與供應(yīng)時的承諾相一致，附有該藥品生產(chǎn)企業(yè)同批號的出廠藥品檢驗記錄或合格證，以備驗收檢查。

三、藥品有效期

（一）乙方交付藥品的有效期應(yīng)與文件中規(guī)定的有效期相一致。

（二）乙方所提供藥品的有效期不得少于12個月；特殊品種雙方另行商定。

四、包裝標(biāo)準(zhǔn)

（一）乙方提供的全部藥品均應(yīng)按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保護措施進行包裝，每一個包裝箱內(nèi)應(yīng)附有一份詳細裝箱數(shù)量單和該藥品生產(chǎn)企業(yè)同批號的出廠藥品檢驗記錄或合格證（進口藥品應(yīng)提供進口藥品注冊證和口岸藥檢所的進口藥品檢驗報告書復(fù)印件，并加蓋經(jīng)營企業(yè)公章）。如為拼裝箱件，箱內(nèi)應(yīng)按前述要求附有各種藥品數(shù)量單和藥品質(zhì)量證明材料復(fù)印件，并加蓋配送企業(yè)公章。

（二）特殊要求：

五、配送服務(wù)

配送由乙方提供或組織提供，乙方按合同要求對甲方提供或組織配送服務(wù)，每次配送的時間和數(shù)量以乙方收到甲方的供貨通知為準(zhǔn)。原則上在乙方收到供貨通知后36小時內(nèi)送達，屬急救及加急供貨的應(yīng)在4小時內(nèi)送達。（具體做法見第十一條）

六、伴隨服務(wù)

乙方應(yīng)甲方要求提供或組織提供下列伴隨服務(wù)：

（一）藥品的現(xiàn)場搬運或入庫；

（二）提供藥品開箱或分裝的用具；

（三）對進貨驗收時發(fā)現(xiàn)的破損、有效期少于12個月或不符合特殊約定期限的藥品及其他不合格包裝的藥品及時更換；

驗收方式：

（四）在甲方指定地點（甲方醫(yī)療服務(wù)范圍內(nèi)）為所供藥品的臨床應(yīng)用免費進行現(xiàn)場講解或培訓(xùn)。

七、雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方必須按合同約定采購成交藥品品種；除本條第四項規(guī)定外，甲方不得采購其他非成交藥品替代成交品種。

（二）甲方須在合同規(guī)定的時間內(nèi)，按實際入庫的藥品數(shù)量及時結(jié)算貨款；并在貨、票驗收后60日內(nèi)結(jié)清貨款。

（三）甲方在接收藥品時，應(yīng)于當(dāng)日對藥品進行驗收入庫，對乙方提供的藥品不符合合同約定的品種、數(shù)量、質(zhì)量要求的部分，甲方有權(quán)拒絕接受。

（四）甲方有證據(jù)證明乙方交付的藥品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（以省、省轄市藥監(jiān)部門的檢驗結(jié)果為準(zhǔn)）或延期交貨等不按合同約定交貨時，可以書面通知乙方終止該藥品的供貨；并可以另行采購替代藥品；同時將選擇的替代成交藥品名稱、價格、數(shù)量清單或另行采購替代藥品的協(xié)議，在七日內(nèi)由甲方送徐州市藥品集中招標(biāo)采購管理辦公室和藥品集中采購代理機構(gòu)各一份備案。（具體做法見第十一條）

買賣合同 篇3

賣方(甲方)

買方(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《糧食流通管理條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、公正和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就稻谷買賣有關(guān)事項達成協(xié)議如下：

第一條品種、數(shù)量、等級

品種：。

數(shù)量：。

等級：。

生產(chǎn)年份：。

縫口標(biāo)準(zhǔn)：。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：。

第三條包裝

包裝要求：。

包裝費用由方承擔(dān)。

第四條價款

單價：元/公斤。

總價款：元。

第五條交付方式

1.時間與數(shù)量

(1)甲方于年月日向乙方交付公斤。

(2)。

2.方式

按照下列第項方式執(zhí)行：

(1)乙方自行提貨。

(2)甲方按照約定的地點交貨。

(3)其他：。

3.運輸費用

運輸費用元/噸，由方承擔(dān)。

第六條驗收

雙方按合同約定的數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，并開具驗收單。對驗收結(jié)果有異議的以權(quán)威機構(gòu)檢測的結(jié)果為準(zhǔn)，檢測費用由責(zé)任方承擔(dān)。

第七條價款支付

按下列第項方式支付價款。

1.即時結(jié)清。

2.乙方在稻谷交付后內(nèi)結(jié)清。

3.其他方式：。

第八條違約責(zé)任

1.甲方少交或乙方少收合同約定稻谷數(shù)量的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц渡俳换蛏偈盏竟葍r款%的違約金。

2.甲方遲延交貨或乙方遲延提貨的，每遲延一日，按合同價款%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3.乙方逾期支付價款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付價款每日%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

4.甲方交付的稻谷質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求調(diào)換，由此造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

5.其他違約責(zé)任：。

第九條其他約定事項

。

第十條爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或者申請調(diào)解解決;或選擇下列第種方式解決。

1.提交上海仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十一條附則

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式份，甲方份，乙方份，均具同等法律效力。

甲方乙方

住所住所

法定代理人法定代理人

委托代理人委托代理人

聯(lián)系地址聯(lián)系地址

郵政編碼郵政編碼

聯(lián)系電話聯(lián)系電話

簽約地點簽約地點

買賣合同 篇4

需方：_____________________(以下簡稱甲方)

地址：_____________________

法定代表人：_______________

委托代理人：_______________

聯(lián)系方式：_________________

供方：_____________________(以下簡稱乙方)

地址：_____________________

法定代表人：_______________

委托代理人：_______________

聯(lián)系方式：_________________

今甲方向乙方采購一批電腦，為友好合作，在平等自愿，公平和誠實信用原則的基礎(chǔ)上，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特定如下合同。

一、采購產(chǎn)品名稱、價格和要求。

甲方向乙方定購的電腦配置，(詳見附件一;電腦設(shè)備配置單)共計________臺，單價為：________元，總金額：__________元。

二、產(chǎn)品的驗收、售后服務(wù)及質(zhì)保

1、乙方按照雙方約定的配置供貨，甲方按照配置單收貨。

2、驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：所有產(chǎn)品部件均為合同附件之約定的部件。

3、乙方對所提供的產(chǎn)品在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，在機箱鎖具沒有打開、設(shè)備沒有人為外力損壞的情況下發(fā)生的一切設(shè)備故障，乙方將按照相應(yīng)配件廠商質(zhì)保標(biāo)準(zhǔn)提供免費維修、免費更換等無償服務(wù)。

4、人為損壞和其它非自然原因造成的電腦不能正常使用的，乙方不予免費質(zhì)保，但可以提供相關(guān)服務(wù)，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，其服務(wù)費用收費標(biāo)準(zhǔn)見本協(xié)議附件。

5、軟件故障不屬于乙方維修范圍，但乙方可以根據(jù)甲方提供的軟件母盤，對需要軟件維修的電腦進行無償服務(wù)，交通費由甲方提供。

三、貨款結(jié)算。

另外，支付方式也應(yīng)當(dāng)約定明確，價款支付是現(xiàn)金支付，還是用支票支付;如果采用匯款，匯費由誰負擔(dān)等細節(jié)應(yīng)當(dāng)明確。

1、合同簽署后，甲方首先向乙方交定金________萬元整;

2、乙方將電腦備齊后，運送并安裝到指定地點，由甲方清點驗收，驗收完畢后甲方將貨款__________萬元整一次性交付給乙方，乙方同時將電腦交付給甲方。剩余的5%貨款，將作為質(zhì)量保證金在電腦驗收6個月后支付。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方和乙方應(yīng)充分協(xié)商，制定本合同約定的機器配置。在配置確定后，若有任何調(diào)整意向，應(yīng)及時乙方說明。如果乙方已經(jīng)定貨或者預(yù)付定金，則由甲方承擔(dān)損失。

2、甲方有對電腦設(shè)備的采購建議和調(diào)整的權(quán)利，并有對乙方的工作的監(jiān)督權(quán)。

3、甲方有按時交付貨款的義務(wù)，如甲方因未及時交付貨款導(dǎo)致的商品交付延期或其他損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方保證按照配置單向甲方供貨。如出現(xiàn)定制的配件型號無貨或數(shù)量不齊時，則應(yīng)及時向甲方說明協(xié)商調(diào)整，如因乙方單方面問題而出現(xiàn)有品種、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，由乙方負責(zé)調(diào)換或退貨而支付的實際費用。乙方確保本協(xié)議中的安裝、維修工作的及時到位，并根據(jù)雙方約定的安裝維修工作單進行工作。如果因為乙方的原因給甲方帶來損失，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、爭議的解決

本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附則

1、本合同的附件，作為合同正式文本，具有同等效力。

2、合同執(zhí)行日期：自雙方簽字蓋章日起。

3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

需方(蓋章)：____________________供方(蓋章)：____________________

委托代理人(簽字)：____________委托代理人(簽字)：____________

_______年_____月_____日______年_____月_____日

買賣合同 篇5

徐女士與某房產(chǎn)公司簽訂了一份商品房買賣合同。但后來卻被告知該房產(chǎn)已賣給第三人胡某了。經(jīng)過了解才知道，該公司總經(jīng)理錢某見該樓盤房價每平方米漲了1300多元，就利用職務(wù)之便將該房產(chǎn)又賣給其妻弟胡某，并在徐女士發(fā)現(xiàn)之前將該房產(chǎn)交付給胡某使用并辦理了產(chǎn)權(quán)證。徐女士與房產(chǎn)公司交涉多次，均無結(jié)果。徐女士問現(xiàn)在該怎么辦？

對徐女士的這個糾紛本人認為有兩種解決方式：一種方式是根據(jù)《高級人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《解釋》）第十條的規(guī)定，向法院申請確認房產(chǎn)公司與胡某訂立的房屋買賣合同無效，并要求房產(chǎn)公司繼續(xù)履行與其訂立的商品房買賣合同；第二種方式是根據(jù)《解釋》第八條的規(guī)定，請求解除徐女士與房產(chǎn)公司的房屋買賣合同，并要求房產(chǎn)公司返還購房款并支付相應(yīng)利息、賠償損失，同時可要求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。

類似于徐女士的這種購房糾紛在20xx年6月1日生效實施的《解釋》中均有所規(guī)定。該《解釋》除規(guī)定了上述兩種應(yīng)認定合同無效或解除合同的情形之外，還在該《解釋》第八、九、十二、十三、十四、十五、十九、二十三條規(guī)定了另外十種依法可請求確認合同無效、撤銷或解除的具體情形。筆者根據(jù)該解釋的規(guī)定，對這十種確認合同無效、依法撤銷或解除的具體情形作一概括性介紹，希望能對廣大購房者有所幫助。

1.商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同，并要求房產(chǎn)公司返還購房款并支付相應(yīng)利息、賠償損失。

2.出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明的，買受人可根據(jù)《中華人民共和國合同法》第52條的規(guī)定，以違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定為由，向法院申請確認該合同無效，并要求房產(chǎn)公司返還購房款并支付相應(yīng)利息、賠償損失。

3.出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實，買受人可根據(jù)我國合同法的規(guī)定，向法院申請確認該合同無效或撤銷該合同，并要求房產(chǎn)公司返還購房款并支付相應(yīng)利息、賠償損失。

4.出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房子的事實，買受人可根據(jù)我國合同法的規(guī)定，向法院申請確認該合同無效或撤銷該合同，并要求房產(chǎn)公司返還購房款并支付相應(yīng)利息、賠償損失。

上述四種情形，買受人還可同時要求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。

5.因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人有權(quán)請求解除合同和賠償損失。

6.因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人有權(quán)請求解除合同和賠償損失。

7.出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，其面積誤差比絕對值超同3%，買受人有權(quán)請求解除合同、返還購房款并支付利息，但合同中另有約定的除外。

8.出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，買受人有權(quán)請求解除合同，但合同中另有約定的除外。

9.商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第33條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人有權(quán)請求解除合同和賠償損失。

10.商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款，因出賣人的原因或不可歸責(zé)于買賣雙方的事由而未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同，并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，買受人有權(quán)請求解除合同并要求賠償損失或者由出賣人返還購房款及支付利息或返還定金。

從上述分析可以看出，該《解釋》的突出特點是強調(diào)對房屋買受人的保護，其中規(guī)定的12種商品房買賣合同無效、撤銷、解除的具體情形，對于有力的維護消費者合法權(quán)益及我國人民法院對此類糾紛正確、及時的審理有著十分重要的意義。

當(dāng)然，對于商品房買賣合同的無效、解除及撤銷，除了直接適用上述規(guī)定之外，還可以適用我國合同法及房地產(chǎn)方面法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，而不能局限于《解釋》中的這12種具體情形。

買賣合同 篇6

甲方：_________地址：_________XX編碼：_________電話：_________乙方：_________地址：_________XX編碼：_________電話：_________經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立以下條款：

第一條 定義

1.“驗收手冊”是指由出賣方提供并由雙方確認，供雙方檢驗設(shè)備是否符合技術(shù)規(guī)格和規(guī)定資料標(biāo)準(zhǔn)所用的一種文件。

2.“規(guī)定資料”是指與本系統(tǒng)相關(guān)的.、執(zhí)行本協(xié)議所必需的圖紙、數(shù)據(jù)和其他資料。

3.“缺陷或瑕疵”是指設(shè)備(結(jié)構(gòu)或性能)不符合驗收手冊有關(guān)規(guī)定之處。

4.“現(xiàn)場驗收”是指買受方按照驗收手冊對出賣方安裝的設(shè)備所作的最后驗收。

第二條 銷售主體事項出賣方愿意出售，買受方愿意購買下列設(shè)備：

1.設(shè)備技術(shù)要求：_________。

2.設(shè)備性能必須符合所規(guī)定的性能，達到技術(shù)規(guī)格和規(guī)定數(shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)，并提交全部適用的，必要的圖紙、數(shù)據(jù)和其他技術(shù)資料。

3.出賣方應(yīng)于________年____月____日之前準(zhǔn)備且提交給買受方驗收手冊草案副本_________份。由買受方在____日內(nèi)審議和批準(zhǔn)驗收手冊。

4.本協(xié)議正文規(guī)定如與附件規(guī)定相抵觸，以本協(xié)議正文規(guī)定為準(zhǔn)。驗收手冊若與技術(shù)規(guī)格或規(guī)定資料相悖，則以技術(shù)規(guī)格和規(guī)定資料為準(zhǔn)。

第三條 價格_________

第四條 支付買受方在收到出賣方的發(fā)票后，必須按下列期限付給出賣方款項：

1. 簽約后支付總價_________%的定金;

2.買受方處交付設(shè)備并安裝調(diào)試后，支付總價的_________%的貨款;

3.驗收保留款為總價_________%的貨款，在設(shè)備調(diào)試合格后第月內(nèi)支付。

第五條 交貨與驗收

1.出賣方應(yīng)在________年____月____日前完成設(shè)備的安裝和調(diào)試工作;并完成驗收手冊所規(guī)定的各項檢測;同時，出賣方須在設(shè)備驗收單證上簽字，證明業(yè)已完成檢測。驗收單證上應(yīng)注明雙方認可的，且應(yīng)由出賣方在雙方議定的期間內(nèi)校正的仍可能存在的缺陷。

2.現(xiàn)場驗收應(yīng)在________年____月____日起進行。

第六條 更改

1.自本合同生效之日起，對本合同正文或附表作任何更改，必須作成書面形式，詳細說明更改對技術(shù)規(guī)格、價格、性能、設(shè)計、驗收日期、已交付或即將交付備件的更換性能以及本合同的其他重大事項的影響，而且應(yīng)由雙方公司簽字。

2.為修補瑕疵或改善設(shè)備，出賣方可適當(dāng)對技術(shù)規(guī)格作微小的更改或校正，只要這種更改不會嚴重影響總買價、功能特性、性能、備件的更換性能。

第七條 保修

1.出賣方保證不會因設(shè)備材料和工藝方面的缺陷，以及設(shè)計不完善而導(dǎo)致設(shè)備達不到技術(shù)規(guī)格要求。

2.該設(shè)備及部件，從簽署現(xiàn)場驗收合格之日起，如在________年之內(nèi)出現(xiàn)故障，出賣方負責(zé)在收到臺新公司通知____日內(nèi)進行調(diào)換或修理，由此發(fā)生的費用均由出賣方承擔(dān)。如出賣方不履行上述保修義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)買受方由此而引起的一切損失。

第八條 其它本合同為雙方的完整協(xié)議，以前協(xié)議雙方或其代理人就本協(xié)議適用或涉及的任何事項或事物所作的一切陳述、談判、信函、承諾、協(xié)議、協(xié)商和合同，無論是書面的還是口頭的，均作廢。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________地址：_________地址：_________XX編碼：_________XX編碼：_________電話：_________電話：_________________年____月____日________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點

買賣合同 篇7

經(jīng)長興縣教育局批準(zhǔn)，由長興縣教育局招投標(biāo)分中心對長興縣夾浦鎮(zhèn)鼎甲橋中心小學(xué)進行單一來源采購，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就樂器的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

第一條 標(biāo)的、數(shù)量、價款

1、樂器名稱、商標(biāo)、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、數(shù)量、價款

第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 按現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第三條 驗收 1、驗收方式

甲方在乙方交貨時當(dāng)場驗收；

2、甲方應(yīng)對樂器名稱、產(chǎn)地、商標(biāo)或品牌、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、顏色、數(shù)量予以當(dāng)場驗收。

3、對質(zhì)量有異議的，雙方委托國家相關(guān)專業(yè)機構(gòu)進行鑒定

第四條 交付方式乙方在20xx年 10月 26 日前送到甲方指定的地點：長興縣夾浦鎮(zhèn)鼎甲橋中心小學(xué)

第五條 搬運費用

搬運費用由 乙 方承擔(dān)。

第六條 支付方式

乙方交貨后，經(jīng)甲方組織人員進行驗收合格后，付至合同價的100%。

第七條 售后服務(wù)

1、自開具銷售憑證之日起，保修期限 壹 年。

第八條 違約責(zé)任 1、乙方必須按照本合同書所規(guī)定的工期，準(zhǔn)時交付甲方使用，否則，每拖延一天，乙方須按總工程費用的千分之一支付拖延工期的罰金給甲方；

2、甲方必須按照本合同書所規(guī)定的時間和金額支付乙方款項，否則，每拖延一天，甲方須按總工程費用的千分之一支付拖延付款的罰金給乙方；

3、若遇到不可抗力（如地震、臺風(fēng)等）的因素或非乙方原因而引起的工期延誤，屬于免責(zé)條件；

第九條 合同爭議的解決方式

因本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或調(diào)解解決；依法向人民法院起訴。

第十條 合同生效

本合同一式 叁 份，甲乙雙方各執(zhí) 壹 份，縣教育局招投標(biāo)中心 壹 份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

房屋買賣合同熱門

幾乎合同已經(jīng)變得隨處可見。簽署合同能夠減少合作糾紛的出現(xiàn)，您知道如何起草一份合同嗎？我為了滿足您的要求整理了以下信息：“房屋買賣合同”，善用時間不斷進步才能更加出色！

房屋買賣合同【篇1】

賣方：__________________

身份證號碼：____________

身份證號碼：____________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣一事達成協(xié)議，訂立本合同。第一條交易房產(chǎn)情況。

賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房(以下簡稱該物業(yè))，建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認為準(zhǔn))，房地產(chǎn)證號碼為________，其他情況_________________。買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。第二條成交價格。

該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣/港幣_______元(￥_______)。第三條付款方式。

1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(￥_______)作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。

2、人民幣_______元作為第二部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)：

(1)一次性付款

①上述第二部分樓款民幣____________元(￥_______)須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》時或之前全部付清，且該合同須于_______年_______月_______日或之前簽署。

②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。

③國土局正式

受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》，且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

(2)銀行按揭付款

①買方須于交納定金后_______天內(nèi)首期款人民幣_______元(￥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準(zhǔn))在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件;依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否則視為違約。

②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi)，買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》并且辦理過戶手續(xù)。

③過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。第四條繳納相關(guān)稅費

按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費：①營業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它：______________。

其中買方支付上述_______項費用，賣方支付上述_______項費用。第五條交樓時間

買賣雙方同意交樓時間為______________第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易。第七條在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。相關(guān)轉(zhuǎn)名費用由買方支付。第八條賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等事宜，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起

的一切損失。第九條違約責(zé)任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。

房屋買賣合同【篇2】

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款：

一、甲方自愿將坐落在________________________五單元四樓東廳（建筑面積76.06平方米）房地產(chǎn)出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬物總價款為人民幣大寫______萬元整（即人民幣小寫：______元整）。

三、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，無任何擔(dān)保、抵押。

四、甲方出售的房屋以買房收據(jù)為證，如換取房照等事項由乙方負責(zé)，甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、甲方應(yīng)在前將房產(chǎn)交付乙方，房產(chǎn)交付前的水費、電費、取暖費、物業(yè)管理費、有線電視費等費用由甲方承擔(dān)。房屋從乙方接收日起，房屋在發(fā)生其它事項甲方概不負責(zé)。

六、交付房產(chǎn)時，并將屋內(nèi)家具、一套沙發(fā)、一張床、書柜、房內(nèi)燈具、抽油煙機、樓道內(nèi)吊式倉房（此倉房歸乙方所有，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負責(zé)）等交與乙方。（含在總價值內(nèi)）。

七、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

日期：日期：

房屋買賣合同【篇3】

甲方(賣方)：乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在 嘉峪關(guān)市裕關(guān)區(qū) 31號樓 1單元601室(建筑面積131.73平方米，地下室35.99平方米)房地產(chǎn)出賣給乙方

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物，地下室總價款為人民幣大寫 叁拾萬元整，即人民幣小寫300000元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金壹拾萬元整，小寫100000元。

四、乙方支付定金之日后，甲方負責(zé)辦理房屋使用證過戶手續(xù);在甲方辦理好房屋使用證更名后個月內(nèi)，乙方須付清甲方剩余房款共計大寫貳拾萬元，且在付清當(dāng)日甲方和乙方當(dāng)面交接房主鑰匙及其他相關(guān)手續(xù)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、自甲方購房之日起(既2014年12月23日)起至2014年年內(nèi)的水電費、物業(yè)費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等房屋所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。

七、甲方應(yīng)將更名后的合法房屋使用證交付乙方;自協(xié)議生效日起至甲乙雙方完成房屋交易日內(nèi)，該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押及債務(wù)糾紛，無房產(chǎn)瑕疵，無人租住。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迦f元的違約金;在乙方未付清甲方房屋全部房款前，房屋實際產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有。

九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效，協(xié)議不得私自篡改、涂抹。

十、附加條款：

1、乙方支付甲方相關(guān)房款后，須由甲方出具收款憑證并交由乙方保管。

2、甲乙雙方在完成相關(guān)手續(xù)交接及各款項清楚后，視為房屋交易結(jié)束，至此，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

甲方(賣方)：(印) 身份證號：

乙方(買方)：(印) 身份證號：

房屋買賣合同【篇4】

鄉(xiāng)村房屋買賣合同書是指在鄉(xiāng)村地區(qū)，買方和賣方之間就買賣一處房屋進行協(xié)商，簽署的書面合同。鄉(xiāng)村房屋買賣合同書是指，買賣雙方明確了房屋買賣的意愿，達成了買賣協(xié)議，同時也約定了買賣條件、價格及其他主要事項的合同。

買賣合同的書寫必須嚴格按照法律規(guī)定和政策規(guī)定進行，內(nèi)容必須詳盡、具體、真實、準(zhǔn)確。合同中必須包含買方、賣方、房屋基本情況、價格、稅費、付款方式、簽約地點、簽約時間等信息。下面就讓我們詳細了解一下鄉(xiāng)村房屋買賣合同書的內(nèi)容和要點。

一、鄉(xiāng)村房屋買賣合同的內(nèi)容

1.甲乙雙方基本情況

鄉(xiāng)村房屋買賣合同中首先需要詳細記錄雙方的基本情況，包括姓名、住所、身份證號、聯(lián)系電話等。這些基本信息是保證雙方權(quán)益的重要部分。

2.房屋的基本情況

合同中必須詳細描述房屋的基本情況，包括地址、面積、所處位置等。雙方要在合同書上簽字確認房屋的基本情況，防止因為基本情況的問題而引起的不必要的糾紛。

3.房屋價格和付款方式

在合同書上，必須準(zhǔn)確地記錄房屋價格和付款方式。雙方應(yīng)當(dāng)明確定義房屋的評估價格和合同價格。同時，合同書中還必須約定付款方式和付款期限。

4.稅費的承擔(dān)

一般情況下，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋買賣合同中的稅費，但在有些情況下，則需根據(jù)實際情況來商定。

5.簽約時間和簽約地點

鄉(xiāng)村房屋買賣合同中必須標(biāo)明簽約的具體時間和地點。雙方應(yīng)遵循在公正的場所簽約的原則，保證簽約過程的透明和公正。

二、簽署鄉(xiāng)村房屋買賣合同書的要點

1.合同的簽署

鄉(xiāng)村房屋買賣合同書的簽署應(yīng)該在雙方都確認房屋情況無誤的情況下進行，雙方簽署后交付公證機構(gòu)公證，并辦理相關(guān)文件手續(xù)。

2.驗房

在鄉(xiāng)村房屋買賣合同簽訂前，買方有權(quán)對房屋進行驗收。買方需要對房屋的基本情況進行了解，如了解房屋的質(zhì)量、房屋是否存在損壞及隱蔽問題等，如果出現(xiàn)了問題則需要協(xié)商解決。

3.保管合同

合同簽訂之后，買方和賣方都應(yīng)該妥善保管，以便日后查詢和使用。特別是在辦理房產(chǎn)證手續(xù)時，鄉(xiāng)村房屋買賣合同是房產(chǎn)證領(lǐng)取的必要條件。

總之，鄉(xiāng)村房屋買賣合同書是房屋買賣過程中的重要文件。在買賣雙方簽署之后，合同具有法律效力。因此，在簽署合同書之前，一定要仔細的閱讀合同條款，并在簽署之前向?qū)I(yè)人士咨詢相關(guān)法律問題，以免造成不必要的麻煩和經(jīng)濟損失。

房屋買賣合同【篇5】

私 有 房 屋 買 賣 合 同

出賣方： 以下簡稱甲方）購買方： 以下簡稱乙方）

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商，達成本合同，具體規(guī)定如下：

一、乙方購買甲方坐落在 號房屋，建筑面積為______平方米。

二、上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣 元。

三、付款時間及方法：

1、乙方于合同簽訂之日一次性付清房款。

2、分期付款方式，乙方于 年 月 日先預(yù)付甲方購房定金 元，其余款項應(yīng)在 日前全部還清。

四、隨同房屋出售的物品有 不另計價。

五、房款付清之日，甲方將房產(chǎn)證及 全部交給乙方。買方即時擁有本房屋的所有權(quán)利，賣方同時對該房屋不在有任何權(quán)利，也不再盡任何義務(wù)。

六、甲方房屋在買賣之前如有其它糾紛，達成本合同后，由甲方負責(zé)處理與乙方無關(guān)。

七、過戶稅費的分擔(dān)：

乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)管理局征收乙方的交易費，甲方須無條件提供乙方過戶所需的有關(guān)證件，并親自到場。

八、違約責(zé)任：

本合同經(jīng)雙方簽字生效后，任意一方不得違約，如果甲方違約，雙倍返還乙方所交定金；如果乙方違約，所交定金概不退還。如果乙方因貸款等特殊原因違約，甲方退還定金。

九、其它補充協(xié)議：。

十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式三份，甲、乙雙方及中介方各一份，自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 身份證號： 身份證號： 聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

年 月 日

鋼材買賣合同(熱門14篇)

俗話說，不打無準(zhǔn)備之仗。在幼兒園教師的工作中，經(jīng)常會提前準(zhǔn)備一些需要的資料。資料的定義比較廣，可以指生活學(xué)習(xí)資料。有了資料的幫助會讓我們在工作中更加如魚得水！你知不知道我們常見的幼師資料有哪些呢？小編特意收集和整理了鋼材買賣合同(熱門14篇)，請在閱讀后，可以繼續(xù)收藏本頁！

鋼材買賣合同【篇1】

甲方：

乙方：

甲乙雙方就不銹鋼材料的買賣，經(jīng)友好協(xié)商訂立如下購銷合同：

一、品名、規(guī)格、包裝要求、數(shù)量、單價、金額：按乙方訂貨清單要求，單價經(jīng)雙方協(xié)商后確定。

二、供方對質(zhì)量負責(zé)的條件和期限：甲方保證供貨質(zhì)量，對商品使用中非人為因素而壞損的，三個月內(nèi)包退換。

三、交貨方式及地點：由承運商運至乙方車站;或乙方自帶車輛到甲方倉庫提貨。

四、運輸方式到達站及收貨單位：汽車或輪船運至______站，______公司收。

五、運輸費用負擔(dān)：運至乙方車站的費用由甲方承擔(dān)，到站后，費用由乙方承擔(dān)。

六、合理損耗計算及負擔(dān)：在總重量的0.5%以內(nèi)的運輸損耗由乙方承擔(dān);

超出部分由雙方均攤。

七、包裝費用負擔(dān)：由甲方承擔(dān)。

八、驗收方法及提出異議的期限：貨物到站后，由承運商和乙方共同驗收，如有異議，乙方應(yīng)在貨到當(dāng)日內(nèi)向甲方提出。

九、結(jié)算方式及期限：乙方訂貨后，現(xiàn)金支付一半貨款，貨物到站驗收后付清所剩貨款 。

十、違約責(zé)任：乙方訂貨后，十日之內(nèi)如不提貨，甲方有權(quán)在訂貨所交50%貨款中扣除一半作違約金;

乙方訂貨后，甲方發(fā)貨延至十日后，乙方有權(quán)少付20%貨款。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方：

___年___月___日

乙方：

___年___月___日

鋼材買賣合同【篇2】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，就乙方向甲方采購鋼材事宜達成如下合同條款：

一、乙方工程的名稱及地點： 。

二、乙方因工程需要，自 年 月 日至 年 月 日 不定時多批次向甲方采購鋼材，總量約 1400 噸，每月不多于 300 噸。

三.、方式：

(一)在本臺同有效期內(nèi)，乙方指定 作為乙方代表。以書面形式通知甲方所需鋼材的具體規(guī)格、數(shù)量，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要貨通知在五日內(nèi)將乙方所需鋼材達到指定地點。

(二)乙方在甲方鋼材送到工地后，應(yīng)及時安排人員進行清點，核對所供鋼材的規(guī)格、數(shù)量、價款，核對后應(yīng)在甲方的送貨單上簽收，該送貨單作為甲乙雙方交付及結(jié)算貨款的憑據(jù)。

四、鋼材產(chǎn)品：國標(biāo)(包檢測合格)。

五、鋼材的計量方式： ￠6-8線材、￠8-10盤螺過磅，螺紋鋼按國家規(guī)定理論計量標(biāo)準(zhǔn)。

六、鋼材的價格：甲方墊資200噸以內(nèi)， 以貨到工地當(dāng)天的上海西本新干線會員指導(dǎo)價南京區(qū)域價上浮150元每噸每月價格結(jié)算。墊資部分六個月以內(nèi)結(jié)清。(此價格不含稅金，開票另加150元/噸)。墊資部分以外的每80噸結(jié)算一次，此價格以貨到工地當(dāng)天的上海西本價上浮60元每噸。貨款應(yīng)及時結(jié)算逾期每日按5‰給付違約金給甲方 。

七、交貨地點：每批鋼材的交貨地點為本合同第一款標(biāo)明的工程地點，由甲方負責(zé)運送到達。甲方運輸途中的安全及相關(guān)費用甲方自負。貨到工地由乙方負責(zé)卸貨及承擔(dān)相關(guān)費用和責(zé)任。

八、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);甲方所供鋼材必須符合國家規(guī)定的相應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并供方(甲方) 需方(乙方)隨貨出具每批次的質(zhì)量保證書。

九、驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法：乙方應(yīng)在收到甲方送達鋼材后24小時內(nèi)取樣送當(dāng)?shù)胤ǘz測部門進行檢測(節(jié)假日順延)，檢測合格后方可使用。如乙方未經(jīng)檢測即將甲方貨物使用后產(chǎn)生損失，甲方僅負責(zé)退貨的費用，如鋼材在檢測后出現(xiàn)質(zhì)量不合格;乙方應(yīng)當(dāng)在收到檢測報告后24小時內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)負責(zé)退回并及時調(diào)換供應(yīng)合格產(chǎn)品，由此產(chǎn)生的運費、檢測費由甲方自負。

十、結(jié)算及付款時間：

(一)在合同履行期間，若乙方更換鋼材供應(yīng)商，應(yīng)事先書面通知甲方。并在更換之日起五日內(nèi)償清所欠甲方的所有鋼材款，逾期不付清貨款的，乙方每日應(yīng)當(dāng)按照未付貨款金額的千分之五付給甲方違約金。

(二)甲方未經(jīng)乙方書面同意，延遲送貨，影響乙方工程進度，甲方應(yīng)當(dāng)賠付乙方所受的損失，每逾期一日，按照延遲送貨的金額的千分之五付給乙方違約金。

(三)合同履行中如因不可抗力致合同無法履行時，甲、乙雙方均可解除合同通知到達之日起五日內(nèi)結(jié)清已經(jīng)交易的鋼材款。逾期支付的，乙方應(yīng)當(dāng)每日按照未償清金額的千分之五付給甲方違約金。

(四)甲乙雙方應(yīng)認真履行合同，雙方任何一次違約，對方均可要求解除合同結(jié)清全部款項并承擔(dān)合同的全部違約責(zé)任。

十一、未經(jīng)事宜經(jīng)雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

鋼材買賣合同【篇3】

合同編號：

買方： (以下簡稱甲方)

賣方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

1. 產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格等

1.1 表中鋼材單價=基準(zhǔn)價+綜合費用。此單價為乙方運抵甲方指定交貨地點的交貨價。其中，基準(zhǔn)價按照價格確定，綜合費用包含產(chǎn)品裝吊、捆扎、運輸、中轉(zhuǎn)、倉儲等到達交貨地點前的所有運雜費、保險費、出庫費、各項稅費、利潤等一切費用。

1.2上述數(shù)量為暫定量，甲方可根據(jù)實際需要進行數(shù)量增減。甲方減少數(shù)量的，不屬于違約;甲方增加數(shù)量的，乙方應(yīng)按合同其他條款執(zhí)行。結(jié)算以本合同第7.2條為準(zhǔn)。

2. 合同履行期限

自 年 月 日至 年 月 日;該期限為暫定期限，甲方有權(quán)根據(jù)施工需要單方調(diào)整合同履行期限，但應(yīng)提前 日通知乙方。

3. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 。

(提示：按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如約定螺紋鋼GB1499.2-20xx, 盤條圓鋼/高線GB1499.1-20xx及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)等。)

4. 計量方法

4.1 按理論重量結(jié)算;

4.2 按過磅重量結(jié)算;

以上計量方式中材料公差應(yīng)在國家標(biāo)準(zhǔn)要求范圍之內(nèi)。

(提示：應(yīng)約定明確，如螺紋鋼、圓鋼、型材按照理論計量，高線以過磅實際重量計量等。)

5. 交貨時間及方式

5.1 交貨時間：乙方收到甲方的供貨計劃通知后，應(yīng)根據(jù)甲方的要求 日內(nèi)將貨物送到甲方指定交貨地點。

5.2 交貨地點：乙方運輸至甲方指定地點交貨，運輸費用由乙方承擔(dān) 。貨物未交付甲方前，滅失、損毀風(fēng)險由乙方承擔(dān)。

(提示：地點約定應(yīng)具體詳細，如供貨地點較多或簽訂合同時尚未確定，建議約定地點以甲方通知為準(zhǔn)。)

5.3卸貨由 方負責(zé)，卸貨費用由 方承擔(dān)。

5.4 包裝方式：按照國家標(biāo)準(zhǔn)捆扎，包裝不散捆，不回收。

6. 驗收：

6.1 驗收時間： ;驗收地點： 。

6.2 每批鋼材的有效材質(zhì)證明書等原件，應(yīng)隨貨同行及時交到甲方收貨人手里，必須確保質(zhì)保書與鋼材批號的對應(yīng)。

6.3 每捆包裝上至少須附有兩個標(biāo)簽，清晰地標(biāo)明生產(chǎn)廠家、鋼材牌號、爐批號、規(guī)格、重量等。

6.4 甲方有權(quán)隨時檢查乙方供貨數(shù)量或重量，乙方應(yīng)配合甲方的檢查。

6.5甲方有權(quán)對初步驗收合格后的產(chǎn)品交檢驗部門檢驗，任何被檢驗的貨物不能滿足質(zhì)量技術(shù)和規(guī)格要求，甲方有權(quán)要求對該批貨品按照合同6.6條的約定進行處理，因此產(chǎn)生的費用和給甲方造成的損失均由乙方承擔(dān)。

6.6 甲方如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格和數(shù)量等不符合規(guī)定和合同約定的，應(yīng)自收到貨物后日內(nèi)向乙方提出異議和處理意見，對產(chǎn)品質(zhì)量的異議不受該時間限制，隨時發(fā)現(xiàn)可隨時提出異議和處理意見。乙方在接到甲方異議后，應(yīng)在日內(nèi)按照甲方要求負責(zé)處理,否則即視為違約，甲方有權(quán)自行處理，造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

(提示：甲方提出的異議中，應(yīng)明確不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格、標(biāo)志、牌號、批號、合格證或質(zhì)量保證書號、數(shù)量、包裝、檢驗方法、不符合情況及其檢驗證明;提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理意見，以及當(dāng)事人雙方商定的必須說明的事項。)

6.7 由甲方指定的收貨人進行現(xiàn)場接收(指定收貨人為:)，產(chǎn)品經(jīng)收貨人對外觀、型號規(guī)格、數(shù)量檢查合格后，由指定收貨人在乙方出具送貨單據(jù)上簽字或加蓋指定的收貨印章均視為甲方有效確認。產(chǎn)品簽收的，并不視為免除乙方對產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)應(yīng)負的責(zé)任。

6.8本合同約定貨物的質(zhì)保期為 12月，自驗收合格之日起計算。如果乙方對貨物有另外承諾的質(zhì)保期且與本合同約定不一致的，雙方同意以期限較長的為準(zhǔn)。

7. 貨款結(jié)算與支付

7.1 本合同無預(yù)付款。

7.2 每月的日為當(dāng)月的結(jié)算截止日期，雙方根據(jù)甲方檢驗合格及共同簽認的憑證計算當(dāng)月實際收貨數(shù)量，除此之外任何證明、收條、欠條、信函等文件，都不得作為結(jié)算、支付依據(jù)。(提示：本條可根據(jù)本單位結(jié)算管理進行約定)

7.3 貨款支付采用下列第 項。

(1)貨款一次性支付。結(jié)算完成后，甲方收到乙方開具的正式增值稅專用發(fā)票后 日內(nèi)，向乙方支付貨款的 %，剩余 %作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后個月內(nèi)無息支付，如發(fā)生糾紛，則延后至糾紛最終解決后30天內(nèi)付清。質(zhì)量保證金的支付并不視為免除乙方對交付貨物質(zhì)量的保證責(zé)任。

(提示：如不適用一次性支付貨款情況，則本款刪除)

(2)貨款分期支付。結(jié)算完成后，甲方在收到乙方開具的正式的增值稅專用發(fā)票后日內(nèi)，甲方按業(yè)主當(dāng)月向其撥付的工程進度款比例，同比例向乙方支付貨款，最高支付比例不得高于當(dāng)月貨款結(jié)算金額的 %，剩余 %作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期后個月內(nèi)無息支付，如發(fā)生糾紛，則延后至糾紛最終解決后30天內(nèi)付清。質(zhì)量保證金的支付并不視為免除乙方對交付物品質(zhì)量的保證責(zé)任。

(提示：如不適用分期付款方式，則本款刪除)

7.4 支付方式： 。

(提示：根據(jù)項目實際情況，選擇銀行轉(zhuǎn)帳、信用證支付等方式，但在約定承兌匯票方式時，應(yīng)注明此價格基礎(chǔ)上甲方不另外支付承兌貼息)

7.5乙方指定聯(lián)系人 ，聯(lián)系方式 。

乙方指定款單位名稱： ，開戶行及賬號 。

7.6如甲方出現(xiàn)資金困難，乙方同意給予 3 個月的付款寬限期，在此寬期間內(nèi)不視為甲方違約且不計息，乙方不得以此為由中斷本項目的貨物供應(yīng)。

8. 甲方的義務(wù)

8.1 甲方負責(zé)提供供貨計劃和準(zhǔn)確的交貨地點。

8.2 按合同約定支付合同價款。

8.3 甲方不得無故拒絕接收供應(yīng)計劃范圍內(nèi)的物品。

8.4 按合同約定對物品進行檢驗和驗收。

9. 乙方的義務(wù)

9.1 乙方保質(zhì)保量提供服務(wù)，所供鋼材必須經(jīng)國家權(quán)威機構(gòu)認可的鋼鐵公司生產(chǎn)的產(chǎn)品，產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定。

9.2 乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)，準(zhǔn)確無誤地將產(chǎn)品送至甲方指定送貨地點，并配合甲方驗收，共同做好簽認記錄。

9.3 乙方應(yīng)做好所供鋼材進場工作，保證順利卸貨退場，確保供料正常進行。

9.4 乙方有義務(wù)協(xié)助甲方調(diào)劑非乙方原因造成的乙方所供應(yīng)的多余產(chǎn)品。

9.5乙方必須做好運輸、裝卸等過程中的環(huán)境保護，遵守國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定。因違反規(guī)定而受到任何處罰的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在貨物交付之前，因乙方原因?qū)Φ缆贰⒅車h(huán)境、及人身、財產(chǎn)造成損害的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.6 乙方其他義務(wù)： 。

10. 違約責(zé)任

10.1 甲方在寬限期后，仍逾期支付貨款的，甲方對逾期付款部分從寬限期滿的次日按中國人民銀行活期存款利率標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付利息。

10.2 乙方不能隨車提供質(zhì)保書和其他單證的，甲方有權(quán)拒絕收貨，乙方應(yīng)承擔(dān)退貨等責(zé)任和費用，并向甲方支付未提供單證的貨款金額的%的違約金，并由此承擔(dān)給甲方造成的損失。

10.3 乙方逾期交貨的，每逾期一日，按照逾期交貨金額的%向甲方支付逾期交貨的違約金，甲方視工程進度情況有權(quán)向第三方采購或部分采購產(chǎn)品，所增加的費用由乙方承擔(dān);如逾期超過日，則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

10.4乙方所交產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格和質(zhì)量等不符合合同約定的，乙方應(yīng)按照甲方異議時提出的要求處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。如在甲方指定的期限內(nèi)，乙方仍不能達到合同約定條件或甲方要求的，乙方按本批次所交產(chǎn)品金額的%支付違約金;逾期超過指定期限 日的，甲方有權(quán)解除本合同，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

10.5乙方多送產(chǎn)品到達甲方指定地點的，甲方有權(quán)拒絕接收多交部分產(chǎn)品，退場責(zé)任和費用由乙方自行負責(zé);如乙方拒絕收回多交部分產(chǎn)品的，甲方有權(quán)自行處理上述貨物，造成的損失由乙方承擔(dān)。

10.6 乙方不得擅自停止供貨，否則甲方有權(quán)重新選擇其它供應(yīng)商，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

10.7 乙方與第三方發(fā)生的任何經(jīng)濟往來和債務(wù)糾紛均與甲方無關(guān)，乙方并保證貨物無權(quán)屬瑕疵或知識產(chǎn)權(quán)爭議，否則，給甲方造成的任何損失由乙方承擔(dān)。

10.8 乙方其他違約責(zé)任： 。

11. 爭議解決

甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，選擇以下第 種方式：①提交 法院進行訴訟;②由仲裁機構(gòu)進行仲裁。(提示：管轄條款由法律事務(wù)部門根據(jù)合同實際情況確定一種。無論訴訟還是仲裁解決，均應(yīng)選擇與甲方最密切聯(lián)系的法院或者仲裁機構(gòu)。如選擇仲裁方式，機構(gòu)名稱必須準(zhǔn)確，符合仲裁法的有關(guān)規(guī)定。)

12. 其他事項

12.1 本合同項下的債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，也不得用于擔(dān)保。

12.2合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

12.3本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

或委托代理人： 或委托代理人：

合同簽訂時間： 年 月 日

合同簽訂地點：

鋼材買賣合同【篇4】

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方所需鋼材買賣一事，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條、產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格、材質(zhì)、單價和生產(chǎn)廠。

第二條、產(chǎn)品的質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的鋼材產(chǎn)品其中：鋼應(yīng)符合，生產(chǎn)廠材質(zhì)書復(fù)印件。

第三條、產(chǎn)品的數(shù)量、計量方法：

1、產(chǎn)品的數(shù)量：以單為準(zhǔn)。

2、計量方法：______，計量磅差按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第四條、產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物：

第五條、產(chǎn)品的交貨時間、交貨方式、交貨地點：

1、產(chǎn)品的交貨時間：。

2、交貨方式，按下列第（）項執(zhí)行：

（1）甲方送貨，運雜費由甲方承擔(dān)；

（2）甲方代運運雜費由乙方承擔(dān)；

（3）乙方自提自運，費用自理。

3、交貨地點

4、接貨代表：乙方指定本單位下列職員代表乙方在雙方約定的交貨地點接收貨物，他們在甲方送貨單上的簽字，作為乙方收貨的依據(jù)。乙方提供由接貨代表簽名的身份證復(fù)印件給甲方留存。姓名：身份證號：手機：乙方接貨代表發(fā)生變更時，應(yīng)及時書面通知甲方。

第六條、產(chǎn)品的價格、貨款的結(jié)算和付款方式

1、產(chǎn)品的價格，按雙方書面確定的含稅價格執(zhí)行，價格確定后，不受市場行情漲跌的影響。

2、每批次鋼材乙方應(yīng)在收貨后雙方按照書面約定的單價執(zhí)行；如乙方逾期并未付清貨款的，則該結(jié)算批次鋼材在原約定單價基礎(chǔ)上按每天每噸（按平均單價折算噸位）加價元進行結(jié)算，加價計算期為______天。

3、付款方式：個月以上承兌匯票支付的，應(yīng)按月息______‰承擔(dān)銀行貼息。

第七條、乙方驗收標(biāo)準(zhǔn)及異議提出的方式及期限：乙方憑甲方交付的磅碼單和材質(zhì)書進行數(shù)、質(zhì)量驗收。數(shù)量異議甲方交貨時提出；質(zhì)量異議甲方交貨后日內(nèi)提出，并附書面異議書和相關(guān)檢驗報告，甲方協(xié)助乙方聯(lián)系生產(chǎn)廠及時進行處理。甲方所供鋼材，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定先檢驗后使用，未經(jīng)檢驗就使用造成損失由乙方自行承擔(dān)。

第八條、違約責(zé)任：乙方在加價期滿仍未能付清全部貨款的，應(yīng)在加價期滿的次日起按照欠款總額每天______‰的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費、保全費、差旅費、律師費由乙方承擔(dān)。

第九條、爭議解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條、其他約定：

第十一條、本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

鋼材買賣合同【篇5】

8、1甲方的違約責(zé)任

8、1、1未按合同約定進行驗收，甲方拒收貨物，須賠償因此給乙方造成的損失。

8、1、2未按本合同約定支付鋼材價款，每延遲一日，應(yīng)按甲方延期付款總額的付材料款，直至貨款全部付清之日止。分批次供貨的，前期款項沒有結(jié)清，乙方可以停止供貨，經(jīng)催告后3天內(nèi)，甲方仍不能結(jié)清貨款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8、1、3如甲方不按合同約定付款及其他違約，除按前款約定外，還應(yīng)承擔(dān)乙方采取任何合法途徑追索貨款所發(fā)生的費用，包括并不限于（訴訟費、執(zhí)行費、律師費、誤工費等等）。

8、1、4甲方不得將乙方所供鋼材變賣作為資金周轉(zhuǎn)，如違約則按合同總價款的賠償給乙方。

8、2乙方的違約責(zé)任

8、2、1未按合同約定的時間和地點供應(yīng)鋼材，承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，經(jīng)甲方催告后3日內(nèi)，仍不能按期供應(yīng)，甲方有權(quán)單方解除本合同。

8、2、2未按合同約定的質(zhì)量和數(shù)量供應(yīng)鋼材，賠償因此給甲方造成的全部損失，在甲方指定的期限內(nèi)，仍不能達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)單方解除本合同。

8、2、3未按合同約定提供各種單證的，甲方有權(quán)拒收未提供單證的鋼材，同時，乙方應(yīng)支付未提供單證的鋼材價款的1、5‰賠償金。

鋼材買賣合同【篇6】

買受方：____________________________________項目部；出賣方：__________________銷售部；工程名稱：_____________________________________________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依照平等互利的原則，為明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條鋼材的規(guī)格、數(shù)量、價格

本合同鋼筋單價按以上表格中單價執(zhí)行，若在本合同履行期間鋼筋市場單價發(fā)生變化，本合同鋼筋單價不作調(diào)整，買賣雙方對此確認無異議。

第二條合同價款及支付

2．1合同總價款：按買賣雙方確認的實際交貨數(shù)量計價。交貨總量不得

低于本合同數(shù)量。

2．2支付方式：出賣方按本合同約定供貨，在_________年春節(jié)前支付買賣雙方確認的實際交貨價款的50%，出賣方按本合同約定全部供貨完成后，第二次供貨到貨后支付買賣雙方確認的實際交貨價款的80%，工程完工合格后無供方責(zé)任時一個月內(nèi)支付完全部貨款。

2．3交貨地點：本項目工程工地。

2．4交貨時間：_________年_________月_________日前。

第三條計量

3．1以買賣雙方確認的實際交貨數(shù)量計量。買賣雙方確認交貨鋼筋規(guī)格、數(shù)量的單據(jù)應(yīng)由買賣雙方書面委托人簽字有效，并作為本合同有效附件和結(jié)算依據(jù)。

第四條供應(yīng)時間和地點

4．1出賣方在接到施工單位的鋼筋供應(yīng)通知后，在規(guī)定時間24小時內(nèi)將鋼筋送至指定地點。

第五條其他約定事項

5．1交貨地點鋼筋下車費用由買受方負責(zé)。

5．2本合同所指鋼筋規(guī)格、質(zhì)量為國標(biāo)。

第六條雙方的義務(wù)

6．1買受方的義務(wù)

6．1．1按合同約定支付價款。

6．1．2完成鋼筋供應(yīng)前的準(zhǔn)備工作，并應(yīng)提前12小時以書面形式通知出賣方供應(yīng)鋼筋的時間、規(guī)格、數(shù)量等。

6．1．3保證施工工地道路暢通，照明良好，水電設(shè)施齊全。

6．2出賣方的義務(wù)

6．2．1按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)鋼筋。

6．2．2按時供應(yīng)鋼筋，提供所供鋼筋的試（檢）驗報告、合格證書。

6．2．3在鋼筋供應(yīng)過程中因特殊情況而不能繼續(xù)正常供應(yīng)時，應(yīng)自情況發(fā)生之日起以書面形式通知買受方，并與買受協(xié)商處理辦法，不得對買受方施工造成損失，否則出賣方承擔(dān)責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7．1買受方的違約責(zé)任

7．1．1買受方未按合同約定付款，出賣方有權(quán)停止供料，買受方應(yīng)賠償由此造成的損失。

7．2出賣方的違約責(zé)任

7．2．1未按合同約定的質(zhì)量和數(shù)量供應(yīng)鋼筋，賠償因此給買受方造成的損失。

7．2．2未按合同約定的時間供應(yīng)鋼筋，賠償因此給買受方造成的損失。

7．3違約方承擔(dān)給對方造成的實際和預(yù)期損失的全部經(jīng)濟和法律責(zé)任。第八條爭議的解決方式

8．1本合同如在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。

8．2協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條不可抗力

9．1不可抗力的范圍包括：戰(zhàn)爭和國家宣布的嚴重自然災(zāi)害。

9．2一方因不可抗力無法履行合同時，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。

9．3一方延遲履行合同發(fā)生不可抗力的，不能免除其違約責(zé)任。

第十條合同簽訂地點

___________________________。

第十一條生效

本合同自雙方簽字蓋章后生效。

第十二條附則

本合同一式四份，買方執(zhí)二份，賣方執(zhí)二份。第十三條本合同未盡事宜，雙方另行解決。以下無合同正文。

買受方：___________________________

委托代理人：_________電話：__________________開戶行：__________________賬號：__________________

出賣方：（公章）__________________委托代理人：__________________電話：__________________開戶行：__________________賬號：__________________

合同簽訂日期：_________年_________月_________日

鋼材買賣合同【篇7】

需方：__________________公司 (簡稱甲方)

供方：________________公司 (簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就 宣城水東親心谷一期健康養(yǎng)生中心、游客接待中心建設(shè) 工程的鋼材買賣事宜協(xié)商一致，特訂立如下合同。

第一條 工程概況

1、建設(shè)單位：__________________公司

2、施工單位：_________________公司

3、工程名稱：__________

4、工程地點：__________________

第二條 、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號、廠家、數(shù)量、金額、供貨時間：

1、上表中的鋼材單價為供方送到工程施工現(xiàn)場的價格，該價格已包含了運輸費、裝卸費等費用。

2、稅率為_____%，稅金按照實際供貨價款金額計取由供貨方承擔(dān)，供貨方應(yīng)當(dāng)開具增值稅專用發(fā)票。

3、上表中的數(shù)量為計劃數(shù)量，最終結(jié)算貨款以雙方實際交付量為準(zhǔn)。

第三條、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方所提供的鋼材質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB__________鋼筋混凝土用鋼標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定以及其他相應(yīng)國家標(biāo)準(zhǔn)，鋼筋直徑的偏差值必須控制在GB__________表3中的數(shù)值規(guī)定;若達不到該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，甲方有權(quán)拒絕簽收，其相應(yīng)的違約責(zé)任按照本合同第十條條款處理。

第四條、交貨時間、方式：

1、甲方根據(jù)工程進度需要，分期分批次向乙方購買所需要鋼材，甲方每次要貨時應(yīng)提前三天把需要鋼材的規(guī)格、型號、數(shù)量等要求通知乙方，乙方接到通知后兩天內(nèi)將所需要鋼材送貨到工程施工現(xiàn)場 。

2、乙方應(yīng)按甲方的要求，按時、按質(zhì)、按量、按規(guī)格，自行備車送貨到 工程施工現(xiàn)場，并自行組織裝卸貨物。

第五條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：____________________。

第六條、合理損耗及計算方法：

1、螺紋鋼，按國標(biāo)理論計算重量;圓鋼，按國標(biāo)理論計算重量，但鋼筋的規(guī)格直徑必須符合國標(biāo)規(guī)定。

2、線材，甲方對線材可按吊牌或過磅抽檢重量，若乙方貨單數(shù)量實際少于過磅抽檢重量的3‰時，同批次所供貨單重量按該過磅抽查重量缺少比例的3倍扣減。

3、甲方必要時可以對磅秤進行檢查。

第七條、驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法：

1、按本合同第三條約定標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。

2、乙方必須隨車附帶有效的鋼材出廠質(zhì)量合格證明文件，應(yīng)提供廠方的生產(chǎn)許可證。甲方安排驗收人員對進場鋼材進行數(shù)量以及表觀質(zhì)量驗收;如質(zhì)量有異議，甲方負責(zé)送有關(guān)檢測機構(gòu)檢測，若檢測該批次鋼材為不合格鋼材由乙方負責(zé)退回，檢測費用和運輸費等費用由乙方承擔(dān)，乙方除重新補齊合格鋼材外，還需承擔(dān)給甲方造成的損失。

第八條、貨物簽收和核對方法：

甲方授權(quán)數(shù)量簽收人員________(________) ，聯(lián)系電話：_______________________，簽收人員僅對貨物的數(shù)量和外觀質(zhì)量進行簽收，無權(quán)對價格、金額、違約金等進行調(diào)整或結(jié)算;超出授權(quán)范圍，甲方有權(quán)不予認可;未經(jīng)書面授權(quán)變更簽收人員的簽單，不能作為雙方結(jié)算憑證。

第九條、結(jié)算方式、支付方式及期限：__________

1、每月_____號，乙方憑上述數(shù)量簽收人員簽字的送貨單，報到甲方財務(wù)部門進行核對，經(jīng)核對無誤后，再由甲方項目負責(zé)人 陳________ 和(或) 甲方授權(quán)結(jié)算人員 簽字確認，結(jié)算單據(jù)方可生效。

2、甲乙雙方一致同意選擇_____(A/B)種期限、方式結(jié)算：/

A、乙方根據(jù)結(jié)算單據(jù)開具稅率為_____%的增值稅專用發(fā)票，甲方收到結(jié)算單、送貨單和發(fā)票(三者同時具備)后 當(dāng)月內(nèi)，支付乙方鋼材款的 _____%。如逾期支付的，按照逾期支付金額的日萬分之六向乙方支付違約金，所產(chǎn)生的違約金須在_____年_____月_____日前全部付清。

B、乙方同意為本工程項目墊資 ________萬元，貨款的結(jié)算方式為：

①在墊資額度________萬元以內(nèi)(含本數(shù))，乙方不向甲方計取利息;達到該額度的，乙方即可于三個工作日內(nèi)向甲方結(jié)算墊資部分貨款，墊資部分貨款自結(jié)算次日起按日息萬分之三由甲方承擔(dān)墊資利息。

②超過墊資額度__________萬元部分的貨款，甲、乙雙方應(yīng)每月結(jié)算一次，且甲方應(yīng)于結(jié)算后五個工作日內(nèi)將該超過墊資部分的貨款支付給乙方，如逾期支付的，自第六日開始按照逾期支付金額的日萬分之三向乙方支付違約金。

③墊資部分貨款，甲方同意在本工程主體封頂后_____(建議時間為三個月左右)個月內(nèi)付清。如逾期支付的，甲方同意墊資部分的利息自逾期日起從日萬分之三提高至日萬分之五，但不另行計取違約金。

3、甲方所付款項均系優(yōu)先用于支付貨款本金和墊資款本金，再支付墊資款利息、逾期支付貨款違約金;甲方如確有違約逾期支付貨款須承擔(dān)違約金的，違約金應(yīng)在最后一期貨款支付的同時一并結(jié)算支付。

第十條、違約責(zé)任：

1、乙方如遲延供貨，除賠償甲方損失外，遲延期間應(yīng)向需方支付違約金，違約金每日按應(yīng)供貨物價款的萬分之 六 計算;

2、乙方所交產(chǎn)品品種、型號、商標(biāo)、規(guī)格、廠家、質(zhì)量不符合同約定的，由乙方負責(zé)調(diào)換，并承擔(dān)調(diào)換或退貨而支付的實際費用，同時賠償由此給甲方造成的損失。乙方不能調(diào)換的，按不能交貨處理。

3、如乙方未按合同履行，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，除賠償甲方損失外，還應(yīng)向甲方支付未履行部分合同金額20%的違約金。

第十一條、雙方約定的其他事項：

1、本合同所訂一切條款，供、需雙方任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。

2、當(dāng)價格降幅達15%以上時，雙方協(xié)商調(diào)整價格，協(xié)商不成需方可解除合同。

3、乙方在結(jié)算單或送貨單上等單方制作的任何條款或文字說明均不視為雙方的約定，也不得作為變更本合同的依據(jù)和條件，如合同單價、付款方式、違約責(zé)任等重要條款如需調(diào)整，須以雙方另行簽訂補充協(xié)議。

4、本合同履行中如甲方出具了蓋有項目部"工程技術(shù)資料專用章"的有關(guān)結(jié)算、簽收單或欠款等的憑證的，不得作為合同的結(jié)算依據(jù)。

5、每次付款前，乙方必須向甲方提供稅率為17%的增值稅專用發(fā)票。由于乙方未按時向甲方提供稅務(wù)發(fā)票，甲方可以拒絕支付貨款，由此導(dǎo)致甲方延期支付的，不視為甲方違約，乙方不得向甲方主張此期間的違約金或利息等。

6、甲方的稅務(wù)信息：

統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________，戶名：__________________公司;開戶行：__________ ; 銀行賬號：__________ ;地址及電話：__________ 。

7、乙方稅務(wù)信息：

統(tǒng)一社會信用代碼：_______________，戶名：______________;開戶行：__________ ; 銀行賬號：__________ ;地址及電話：__________。

第十二條 解決爭議方式：__________發(fā)生糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成其解決爭議方式為向浙江省東陽市人民法院起訴。

第十三條 合同生效：

本合同經(jīng)雙方經(jīng)辦人員簽字并加蓋雙方公司合同專用章或法人章后生效。

本合同一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)三份。

需方(蓋章)：__________ 供方(蓋章)：__________

法定代表人：__________ 法定代表人：__________

委托代理人：__________ 委托代理人：__________

簽訂時間：__________ 簽訂時間：__________

鋼材買賣合同【篇8】

購貨方(甲方)：

供貨方(乙方)：

第一條目的及標(biāo)的物

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、及有關(guān)法律法規(guī)和本項建設(shè)工程的具體要求，甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上，本著自愿、公平和誠信的原則，就工程所需的供應(yīng)事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

雙方約定本次工程中，乙方提供的產(chǎn)品，應(yīng)與業(yè)主方之前提供的樣品型號、規(guī)格、質(zhì)量一致，但窗簾上方的鋁合金金屬管，由薄管壁型號該為改為厚管壁型號。

名稱規(guī)格定尺(米)數(shù)量(噸)噸價(元)金額(元)備注

合計：大寫合計：小寫

上述價格為到貨和安裝價，并最終以實際結(jié)算為準(zhǔn)，且是綜合單價(含運費、裝卸費、拆除費、安裝費、保險費(如有)、稅款及所有配件及五金件等)。

第二條材料交貨地點、供貨期限

2、1交貨地點：

2、2供貨起止時間：______年_____月____日至____年____月____日

第三條結(jié)算和資金支付條款

3、1結(jié)算方式：雙方簽訂合同后個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付材料預(yù)付款100000元人民幣(大寫：拾萬元人民幣整)，待全部材料到交貨地點后，經(jīng)甲方驗收合格后支付余款。

3、2送到工地，甲方應(yīng)指定專人在發(fā)貨單上簽字作為收貨確認最新鋼材購銷合同范本最新鋼材購銷合同范本。但簽字并不視為乙方材料合格，有關(guān)材料質(zhì)量應(yīng)按本合同第四條約定辦理。

3、3在結(jié)算材料款時，乙方必須提供符合甲方要求的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付材料款。

第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收

4、1乙方應(yīng)對供應(yīng)材料的質(zhì)量負責(zé)，同時乙方必須提供供應(yīng)材料的檢驗報告、供應(yīng)材料合格證及公司資質(zhì)復(fù)印件。(以上材料均需提供一式五份，并且加蓋公司紅色公章，同時保證字跡清楚)。

4、2材料應(yīng)符合現(xiàn)行國家質(zhì)量要求和行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并符合業(yè)主及甲方的要求

4、3乙方貨到后甲方應(yīng)組織人員初驗，初驗合格的`，甲方簽收;初驗不合格的，甲方退回乙方，由此引起的損失由乙方自擔(dān);如果本項工程對材料驗收有特殊要求的，應(yīng)按此規(guī)定辦理;甲方初驗合格，不意味材料最終完全合格，甲方將在實際使用過程中進行進一步檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格或不能滿足施工要求，甲方應(yīng)立即通知乙方更換或作退貨處理，乙方應(yīng)立即做出處理，并承擔(dān)相關(guān)損失和費用，否則甲方有權(quán)從未付材料款中扣除相關(guān)款項。

4、4具體的驗收標(biāo)準(zhǔn)為：乙方必須按之前為福建南隆

提供的材料質(zhì)量和規(guī)格一致(用于公安部第一研究所的外墻結(jié)構(gòu)工程)最新鋼材購銷合同范本合同范本。槽鋼應(yīng)為河南安陽鋼鐵廠生產(chǎn);矩形鋼應(yīng)為天津智宇制管有限公司生產(chǎn)。(以上槽鋼、矩形鋼都要求經(jīng)過熱鍍鋅)

第五條甲方的責(zé)任和義務(wù)

5、1甲方應(yīng)根據(jù)施工進度，提前__3_天向乙方提出購貨通知，通知包括但不限于書面、口頭、傳真、電話、電子郵件方式。

5、2乙方按時送達材料后，甲方應(yīng)及時組織初驗，初驗合格的，及時簽收確認，初驗不合格的，通知乙方退貨或作換貨處理。

鋼材買賣合同【篇9】

買受方(以下稱甲方)：

出賣方(以下稱乙方)：

根據(jù)【中華人民共和國合同法】及有關(guān)規(guī)定，為明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條鋼材情況

第二條合同價款

2.1鋼材價格定價時間

2.2暫訂合同總價款(人民幣)：小寫：萬元，大寫：伍佰陸拾萬元;鋼材總量計：噸(以實際供應(yīng)單據(jù)為準(zhǔn))。

第三條價款支付

3.1支付方式：

3.2前甲方付清當(dāng)月貨款的80%，以此類推。余款20%在倒班宿舍樓封頂后(預(yù)計在十月三十日)一個月內(nèi)，甲方需向乙方付清所欠貨款，如逾期，則按余款總額每天加收1‰材料款，最終結(jié)算日不得超出15天。

第四條鋼材的運輸，運費、履行地點

4.1鋼材運輸由：負責(zé)。

4.2采用：方式運輸。

4.3運輸費由：承擔(dān)。

4.4項目施工地址：。

4.5本合同履行地為乙方營業(yè)機構(gòu)所在地，不因送貨方式及甲方指定之收貨地點而改變。

第五條鋼材的質(zhì)量

第六條鋼材的驗收

6.1驗收方式：

6.2驗收時間：

6.3甲方的驗收人員：乙方的驗收人員：

6.4甲方不按合同約定驗收，并接受乙方所售鋼材，視為質(zhì)量驗收合格。

6.5甲方在收受乙方供應(yīng)的材料時，需在乙方開具的送貨清單結(jié)算聯(lián)上加蓋項目部公章，每月對賬在核實無誤的對賬單上加蓋項目部公章。

第七條雙方的義務(wù)

7.1甲方的義務(wù)

7.1.1甲方須提前三個工作日以短信、傳真、E-mail的形式向乙方報送鋼材供應(yīng)單。

7.1.2按合同約定對鋼材進行驗收。

7.1.3按合同約定支付鋼材價款。

7.1.4若所需鋼材情況發(fā)生變化，及時將變化后的各項要求以書面形式通知乙方。

7.1.5在乙方向甲方供應(yīng)鋼材期間，不得有第三方供應(yīng)鋼材。如違約，則按合同總價款的15%向乙方支付違約金。

7.2乙方的義務(wù)

7.2.1按合同約定的時間和地點供應(yīng)鋼材。

7.2.2按合同約定的質(zhì)量和數(shù)量供應(yīng)鋼材。

7.2.3交付鋼材時提供材質(zhì)證明書和磅碼單，鋼材出廠質(zhì)量證明書，鋼材試驗報告單，合格證等一式壹份。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方的違約責(zé)任

8.1.1未按合同約定進行驗收，甲方拒收貨物，須賠償因此給乙方造成的損失。

8.1.2未按本合同約定支付鋼材價款，每延遲一日，應(yīng)按甲方延期付款總額的付材料款，直至貨款全部付清之日止。分批次供貨的，前期款項沒有結(jié)清，乙方可以停止供貨，經(jīng)催告后3天內(nèi)，甲方仍不能結(jié)清貨款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

鋼材買賣合同【篇10】

簽訂時間：簽訂地點：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就鋼材買賣事宜達成協(xié)議如下：

第一條所購鋼材基本情況單位：

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

第三條交貨：

第四條驗收：對于鋼材產(chǎn)品的規(guī)格型號、數(shù)量、材質(zhì)等與約定

不符或有其他質(zhì)量問題的，買方有權(quán)提出異議，異議經(jīng)核實成立的，賣方應(yīng)無條件補足或換貨。造成逾期交貨的，應(yīng)當(dāng)合同承擔(dān)違約責(zé)任。

驗收標(biāo)準(zhǔn)：

第五條付款方式及時間：雙方約定以第1種方式支付價款。

1.簽定合同時，買方支付定金元(定金不得超過總價款的20%)，貨到驗收合格后一次性支付余款;

2.付款前，賣方應(yīng)當(dāng)向買方開具合法發(fā)票。

第六條違約責(zé)任：

1、鋼材產(chǎn)品經(jīng)專業(yè)機構(gòu)檢測不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失。買方還有權(quán)解除合同。賣方已收取定金、預(yù)付款或價款應(yīng)全部返還，并應(yīng)向買方支付合同總額20%的違約金，同時買方還有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。

2、賣方遲延交貨的，每日應(yīng)向買方支付遲延部分價款的違約金;遲延交貨____日的，除支付違約金外，買方還有權(quán)解除合同。賣方已收取定金、預(yù)付款或價款應(yīng)全部返還，并應(yīng)向買方支付合同總額20%的違約金，同時買方還有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。

第七條爭議解決方式：

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第

(二)種方式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向甲方所在地人民法院起訴。

第八條其他約定事項：

第九條對本合同的變更或補充不合理地減輕或免除賣方應(yīng)承擔(dān)

的責(zé)任的，仍以本合同為準(zhǔn)。

第十條本合同未定事項，雙方可協(xié)商簽定補充協(xié)議。

第十一條本合同自買賣雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

買方(章)：賣方(章)：住所：住所：郵編：郵編：電話：電話：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號

鋼材買賣合同【篇11】

甲方：(購買方)法定代表人

乙方：(銷售方)法定代表人

本著平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，甲方承建的成渝釩鈦科技有限公司釩深加工項目中所需鋼材由乙方提供，為此，特達成如下鋼材買賣協(xié)議。

一、鋼材品種及數(shù)量：

所需鋼材以實際供貨量為準(zhǔn)。

二、鋼材價格

鋼材結(jié)算價格組成：_網(wǎng)站價+組織費+吊裝費+運輸費=合同價。

1、_網(wǎng)價：甲方必須提前兩天提出進貨計劃給乙方。

2、乙方負責(zé)車輛運輸?shù)剿拇ㄍh鋼鐵有限公司。

三、鋼材的質(zhì)量驗收及交貨方法：

1、建材：盤元、圓鋼、螺紋鋼，型材：槽鋼、角鋼、工字鋼、焊管、板材等的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，盤元以過磅計量為準(zhǔn)。建材和型材以理論重量計算為準(zhǔn)，甲乙雙方當(dāng)場驗收，并在送貨單上標(biāo)明該批鋼材的重量，單價和金額，以供貨_網(wǎng)的所供鋼材指導(dǎo)價作為辦理結(jié)算的依據(jù)，并附甲方所需一切檢驗、檢測報告等資料，甲乙雙方授權(quán)代表須在送貨單上簽字確認。

2、甲方在收到貨后三日內(nèi)應(yīng)對該批鋼材進行質(zhì)量檢驗，檢驗合格后方能使用，否則造成的一切損失均由甲方自行負責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量異議，甲方須在收到貨的五日內(nèi)通知乙方，并附檢驗機構(gòu)的檢驗報告單，甲乙雙方共同派員到現(xiàn)場取樣送質(zhì)檢部門復(fù)檢，如依然不合格，則乙方應(yīng)立即收回不合格鋼材并馬上組織合格鋼材送到工地。

四、雙方義務(wù)：

1、甲方義務(wù)：

(1)貨到工地后組織人員及時驗收卸貨，卸貨費用由甲方承擔(dān)。

(2)按協(xié)議的約定按時支付鋼材款。

2、乙方義務(wù)：

按甲方所提供的計劃單及時供貨。

五、結(jié)算方式及期限：

1、甲方給乙方結(jié)算方式為月結(jié)，盤元每噸鋼材的單價組成是：_網(wǎng)上的價格/噸+150元/噸資金占有金+130元/噸運輸費+30元/噸吊裝費=鋼材單價/噸。

螺紋鋼每噸鋼材的單價組成是：_網(wǎng)上的價格理論重量計算+130元/噸運輸費+30元/噸吊裝費=鋼材單價/噸。

鋼板每噸鋼材的單價組成是：_網(wǎng)上的價格/噸+100元/噸資金占有金+130元/噸運輸費+30元/噸吊裝費=鋼材單價/噸。按過磅重量計算。角鋼/槽鋼每噸鋼材的單價組成是：_網(wǎng)上的價格/噸+130元/噸運輸費+30元/噸吊裝費=鋼材單價/噸。按理論重量計算。

2、乙方從送貨之日起(以第一次送貨開始)每月的20日之前甲方必須付清乙方所供的全部鋼材款。

3、甲方給乙方付款：現(xiàn)金或網(wǎng)轉(zhuǎn)，甲方支付30%的承兌匯票。

4、乙方給甲方所供的全部鋼材(型材、建材)不開任何發(fā)票(增票、普票)，將發(fā)票費用作為一個月的資金利息，只以送貨單作為結(jié)帳依據(jù)。

六、違約責(zé)任：

1、甲方如果在當(dāng)月內(nèi)未付清乙方鋼材款，送貨后第二個月按每天每噸4元計算作為乙方的資金占有金。

2、甲方要求乙方所供不符合和廠家的貨，乙方不負任何責(zé)任。

七、授權(quán)代表：

甲方指定王鵬安、鐘平身份證號碼

身份證號碼二位同志為甲方鋼材驗收并在送貨單上簽字，以作為甲乙雙方結(jié)算依據(jù)。

八、爭議解決方式：

因本合同發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方均應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商達不成一致協(xié)議，由重慶市璧山縣人民法院管轄。

九、此協(xié)議共計三頁，如有未盡事宜，雙方友好協(xié)商，協(xié)商后可達成補充協(xié)議，所訂補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。

_________

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字或授權(quán)代表簽字并加蓋公章或手印后生效。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

授委托代表人：

電話：

電話：

____年__月__日____年__月__日

鋼材買賣合同【篇12】

簡潔鋼材買賣合同范本

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方所需鋼材買賣一事，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條、產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格、材質(zhì)、單價和生產(chǎn)廠。

第二條、產(chǎn)品的質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的鋼材產(chǎn)品其中：鋼應(yīng)符合，生產(chǎn)廠材質(zhì)書復(fù)印件。

第三條、產(chǎn)品的'數(shù)量、計量方法：

1、產(chǎn)品的數(shù)量：以單為準(zhǔn)。

2、計量方法：______，計量磅差按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第四條、產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物：

第五條、產(chǎn)品的交貨時間、交貨方式、交貨地點：

1、產(chǎn)品的交貨時間：20___年__月__日

2、交貨方式，按下列第（）項執(zhí)行：

（1）甲方送貨，運雜費由甲方承擔(dān)；

（2）甲方代運運雜費由乙方承擔(dān)；

（3）乙方自提自運，費用自理。

3、交貨地點

4、接貨代表：乙方指定本單位下列職員代表乙方在雙方約定的交貨地點接收貨物，他們在甲方送貨單上的簽字，作為乙方收貨的依據(jù)。乙方提供由接貨代表簽名的身份證復(fù)印件給甲方留存。姓名：身份證號：手機：乙方接貨代表發(fā)生變更時，應(yīng)及時書面通知甲方。

第六條、產(chǎn)品的價格、貨款的結(jié)算和付款方式

1、產(chǎn)品的價格，按雙方書面確定的含稅價格執(zhí)行，價格確定后，不受市場行情漲跌的影響。

2、每批次鋼材乙方應(yīng)在收貨后雙方按照書面約定的單價執(zhí)行；如乙方逾期并未付清貨款的，則該結(jié)算批次鋼材在原約定單價基礎(chǔ)上按每天每噸（按平均單價折算噸位）加價元進行結(jié)算，加價計算期為______天。

3、付款方式：個月以上承兌匯票支付的，應(yīng)按月息______‰承擔(dān)銀行貼息。

第七條、乙方驗收標(biāo)準(zhǔn)及異議提出的方式及期限：乙方憑甲方交付的磅碼單和材質(zhì)書進行數(shù)、質(zhì)量驗收。數(shù)量異議甲方交貨時提出；質(zhì)量異議甲方交貨后日內(nèi)提出，并附書面異議書和相關(guān)檢驗報告，甲方協(xié)助乙方聯(lián)系生產(chǎn)廠及時進行處理。甲方所供鋼材，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定先檢驗后使用，未經(jīng)檢驗就使用造成損失由乙方自行承擔(dān)。

第八條、違約責(zé)任：乙方在加價期滿仍未能付清全部貨款的，應(yīng)在加價期滿的次日起按照欠款總額每天______‰的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費、保全費、差旅費、律師費由乙方承擔(dān)。

第九條、爭議解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條、其他約定：

第十一條、本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

鋼材買賣合同【篇13】

合同編號：

簽訂時間：____年____月____日

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

甲乙雙方依據(jù)國家法律的相關(guān)規(guī)定，在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就鋼材買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成合同條款如下：

第一條合同基本情況

1.1乙方因噸，總價預(yù)估為人民幣為(大寫)，￥：____萬元，(鋼材生產(chǎn)廠家、型號、規(guī)格、結(jié)算價格等詳見附表、甲乙雙方按每天價格漲跌定價)。

1.2乙方有鋼材需求時應(yīng)發(fā)送書面需求計劃給甲方，甲方簽收后能滿足乙方需求計劃所有項目要求時由甲方簽署同意后按乙方計劃供應(yīng)。如不能完全滿足乙方計劃要求的，甲方應(yīng)在鋼材供應(yīng)計劃單簽收之日起兩個工作日內(nèi)與乙方協(xié)商，由雙方書面確認該批鋼材的供貨細節(jié)。

1.3乙方向甲方下達的供應(yīng)計劃單是書面原件或者清晰的傳真件，并應(yīng)有相關(guān)負責(zé)人簽字;如需改動也應(yīng)傳送書面文件予以變更。

1.41.5交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計算方法：磅差按國家規(guī)定的千分之三范圍內(nèi)，以噸為計算單位保留后三位小數(shù)。

第二條價款支付

2.1貨款支付方式：轉(zhuǎn)賬支票(或現(xiàn)金、銀行電匯)。

2.2乙方只能向持有甲方明確書面授權(quán)的收款人辦理貨款支付手續(xù);否則將視為乙方違約，視為未支付貨款，由此造成對損失全部由乙方承擔(dān)。

2.3支付期限按以下第

2.4甲方每批鋼材交付之日(含交付當(dāng)日)起清全部貨款。

第三條鋼材的運輸

3.1鋼材的運輸由方負責(zé);運輸方式為：;運費由____方承擔(dān)。

3.2如有甲方送貨的，甲方只負責(zé)將鋼材運輸至目的地，卸貨由乙方負責(zé)。

第四條鋼材的驗收及交付

4.1鋼材的質(zhì)量按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第五條鋼材的驗收及支付

5.1乙方按照甲方在交付鋼材時提供的質(zhì)量證明文件對鋼材進行驗收;

5.2甲方送貨到乙方指定工地，乙方必須派專人驗收，并在甲方提供的銷售單據(jù)上簽字，乙方簽收后雙方即已辦理交付手續(xù);乙方自行提貨的在提貨后即已辦理交付手續(xù)。

5.3乙方若對鋼材數(shù)量、規(guī)格有異議的，應(yīng)當(dāng)在交貨時提出異議;對質(zhì)量有異議的，應(yīng)在交貨之日(含當(dāng)日)起有三天內(nèi)提出書面異議。逾期則視為對鋼材無任何異議。

5.4乙方對鋼材質(zhì)量有疑問并經(jīng)相關(guān)權(quán)威部門檢驗后如質(zhì)量不合格的，在鋼材包裝完好的情況下乙方可以退貨給甲方。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方的違約責(zé)任：

6.2未按合同約定支付相應(yīng)款項，每延遲一日，則每日按延期付款的之一支付違約金;

6.3乙方中途退貨的，應(yīng)向甲方支付退貨部分貨款的金。

6.4乙方未按合同約定時間提貨的，每日應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額的分之一支付違約金;

6.5乙方違反合同約定拒絕接收貨物的，按拒收部分貨款總額的十支付違約金;

6.6乙方如錯填到貨地點、收貨人，或者對甲方提出錯誤異議的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此所受到的實際損失。

6.7甲方的違約責(zé)任：

6.8未按合同約定的時間、地點供應(yīng)鋼材的，賠償因此給乙方造成的實際損失。經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)，仍不能供貨的，乙方有權(quán)解除合同;

6.9未按合同約定的質(zhì)量、數(shù)量供應(yīng)鋼材的，賠償因此給乙方造成的實際損失。在乙方指定的合理期限內(nèi)，仍達不到約定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除合同;

6.10貨物錯發(fā)到貨地點或者收貨人的，甲方除應(yīng)負責(zé)運到合同規(guī)定的到貨地點或者收貨人外，造成逾期交付的，還應(yīng)按本合同約定承擔(dān)逾期交貨的責(zé)任。

第七條爭議解決方式

7.1本合同發(fā)行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向本合同簽訂地人民法院起訴。

第八條其他約定事項

8.1本合同簽訂地為：

8.2本合同正式執(zhí)行時間為：

8.3本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

8.4本合同一式份。

鋼材買賣合同

(附表)

第一條產(chǎn)品規(guī)格

1.1鋼材生產(chǎn)廠家

型號

規(guī)格

結(jié)算價格

(甲乙雙方按每天價格漲跌定價)

第二條其他事項

甲方：____甲方：____

法定代表人：____法定代表人:____

委托代表人委托代表人;____

____年____月____日

鋼材買賣合同【篇14】

甲方(需方)：__港務(wù)集團貿(mào)易有限公司

乙方(供方)：

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議，以供雙方遵守。

一、具體材料名稱、規(guī)格型號、數(shù)量(以實際入庫單為準(zhǔn))、單價見下表：

編號

產(chǎn)品名稱

規(guī)格及

型號

材質(zhì)

數(shù)量

(噸)

單價

(元/噸)

總價

(元)

到貨

時間

交貨

地點

生產(chǎn)廠家

備注

合計

二、合同價格：

合同總價為人民幣大寫：__元，小寫：_元。合同單價為固定價，不因原材料價格、稅率、運輸價格等的調(diào)整而發(fā)生變化。

三、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

執(zhí)行國家、地方頒發(fā)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)要求應(yīng)達到國標(biāo)。乙方在本合同簽訂前5日內(nèi)向甲方提供加蓋公章的關(guān)于該產(chǎn)品的國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件，在供貨時提供制造商的原始質(zhì)量證明書及材質(zhì)單，并加蓋乙方的公章。乙方供貨時應(yīng)提供化學(xué)試驗分析報告、質(zhì)量化驗單及產(chǎn)品合格證交給甲方，作為本合同的有效附件，上述質(zhì)量證明文件必須是由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位出具的原件。

四、計重方式

計重方式以實際收貨數(shù)量為準(zhǔn)，以現(xiàn)場收條和雙方辦理交接單為最后結(jié)算依據(jù)。

五、乙方對質(zhì)量負責(zé)的條件及期限

1、貨物到現(xiàn)場經(jīng)甲方驗收后一年內(nèi)為質(zhì)保期，在質(zhì)保期內(nèi)因貨物本身的質(zhì)量問題，乙方在接到甲方通知后3個工作日內(nèi)到達甲方現(xiàn)場。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對貨物出現(xiàn)的質(zhì)量問題無條件進行更換或退貨。

2、因貨物質(zhì)量問題發(fā)生爭議，由甲方所在地的技術(shù)監(jiān)督部門進行質(zhì)量鑒定。

六、貨物的包裝、發(fā)運及運輸

1、乙方應(yīng)在貨物發(fā)運前對其進行滿足于運輸距離和防銹蝕的處理，以保證貨物安全運輸?shù)竭_甲方指定地點。

2、包裝上應(yīng)注明貨物品種及數(shù)量。質(zhì)量合格證及清單與貨物一起發(fā)送。

3、貨物在發(fā)運手續(xù)辦理完畢后在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)貨到甲方，乙方須通知甲方準(zhǔn)備接貨。

七、貨物的驗收

1、甲方對乙方所交貨物依照國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和雙方確認的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行現(xiàn)場驗收。性能達到技術(shù)要求的，給予簽收，驗收不合格的不予簽收。未經(jīng)檢驗，甲方不得擅自使用產(chǎn)品，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方協(xié)商解決，貨物驗收后一周內(nèi)為異議期限。

2、甲方收貨時對產(chǎn)品的外觀檢查、清點，不能免除乙方對產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量的責(zé)任。

八、結(jié)算方式及期限

1、貨物到達交貨地點后，經(jīng)甲方指定人員初步檢驗，甲方在檢驗符合合同附件所規(guī)定的數(shù)量、規(guī)格、型號后，及時結(jié)算貨款。

2、乙方在甲方每次付款前開具增值稅發(fā)票。

九、違約責(zé)任

1、逾期交貨、耽誤甲方工期，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價5%的違約金。

2、甲方無正當(dāng)理由拒收的，應(yīng)向乙方支付合同總價5%的違約金。

3、乙方所交的貨物品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同約定、國家標(biāo)準(zhǔn)，所供貨物達不到約定技術(shù)要求的，甲方有權(quán)要求退貨，所發(fā)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，乙方必須無條件退回全部貨款、按銀行同期貸款利率支付全部貨款利息，并向甲方支付合同總價款10%的賠償金。

十、免責(zé)條款

因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行或履行延遲，合同當(dāng)事人不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失。

十一、禁止商業(yè)賄賂和保守商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)

1、乙方承諾在業(yè)務(wù)往來過程中，不向甲方人員贈送現(xiàn)金、物品或以其他形式給予甲方人員利益。

2、雙方負有謹慎保護對方商業(yè)秘密的義務(wù)。

十二、爭議解決方式

與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地法院提起訴訟。

十三、其他

1、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在合同履行期限內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，不得變更或解除合同。

3、未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：__港務(wù)集團貿(mào)易有限公司乙方：

法定代表人(授權(quán)人)：法定代表人(授權(quán)人)：

最新食品買賣合同熱門

俗話說，不打無準(zhǔn)備之仗。幼兒園教師在工作過程中，都需要提前尋找一些資料。資料的定義比較廣，可以指生活學(xué)習(xí)資料。參考資料有利于我們完成相應(yīng)的學(xué)習(xí)工作目標(biāo)。那么，你知道幼師資料的主要內(nèi)容是什么嗎？以下由小編收集整理的《最新食品買賣合同熱門》，歡迎大家與身邊的朋友分享吧！

食品買賣合同 篇1

合同編號：

供方：住所：郵編：

營業(yè)執(zhí)照號碼：電話：

法定代表人：傳真：

需方：住所：郵編：

營業(yè)執(zhí)照號碼：電話：

法定代表人：傳真：

供需雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《食品衛(wèi)生法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就原輔材料的采購事宜，訂立本合同。

第一條產(chǎn)品名稱、商標(biāo)或品牌、規(guī)格、計量單位、單價及數(shù)量、金額、交貨和地點產(chǎn)品商標(biāo)計量單價金額交貨交貨規(guī)格數(shù)量名稱或品牌單位時間地點

第二條產(chǎn)品質(zhì)量要求

1.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按下列第項履行：

1.1按國家標(biāo)準(zhǔn)履行。

1.2按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行。

1.3按供需雙方約定的質(zhì)量要求履行，但衛(wèi)生要求不能低于國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.保質(zhì)期限：

供方所提供的產(chǎn)品，保質(zhì)期限不少于個月。

第三條產(chǎn)品包裝

1.包裝要求：

在外包裝上應(yīng)注明產(chǎn)品名稱、規(guī)格、配料、產(chǎn)品批準(zhǔn)號、生產(chǎn)廠名、地址、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、凈含量、貯藏要求等。

2.包裝物由方提供，費用由方承擔(dān)。

3.包裝物處理按下列第項執(zhí)行。

3.1包裝物不回收。

3.2包裝物由供方回收。

第四條交提貨方式交提貨方式，按下列第項履行。

1.供方送貨：產(chǎn)品運輸由供方負責(zé)辦理，供方送至，運費由供方承擔(dān)。

2.供方代辦運輸：供方根據(jù)雙方約定的協(xié)議代辦運輸，運費由需方承擔(dān)。

3.需方自提：需方前往供方指定地點自行提貨、自行運輸。

第五條驗收方法

1.供方提供的每一批產(chǎn)品都須附隨根據(jù)雙方確認的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行檢驗的檢驗合格報告，但若有下列情況之一，必須附隨計量認證合格的檢驗機構(gòu)出具的檢驗合格報告。

1.1供方首次向需方所銷售的產(chǎn)品

1.2供方停產(chǎn)一個生產(chǎn)周期又恢復(fù)生產(chǎn)的產(chǎn)品

1.3供方所供產(chǎn)品，在生產(chǎn)制造時工藝及原輔材料改變的

1.4其他。

2.產(chǎn)品到達目的地后，需方應(yīng)指定專人按雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及時進行抽樣檢驗，完成驗收程序。如有質(zhì)量問題，需方應(yīng)在收貨后天內(nèi)書面通知供方，共同協(xié)商處理辦法。如對產(chǎn)品質(zhì)量認定發(fā)生異議，由方所在地供需雙方共同認可的經(jīng)計量認證的機構(gòu)檢驗報告為準(zhǔn)。

3.需方根據(jù)合同規(guī)定或要貨通知單及供方送貨單做好收貨工作，并及時通知質(zhì)量驗收員驗收產(chǎn)品。

第六條付款方式

需方選擇下述第種方式付款，并按該方式所定時間如期足額將貨款支付給供方。

1.一次性付款方式：

年月日支付全部貨款，計人民幣元，大寫。

2.分期付款方式：

2.1簽署本合同時，支付貨款全部的%，計人民幣元，大寫。

2.2年月日前支付貨款全部的%，計人民幣元，大寫。

2.3年月日前支付貨款全部的%，計人民幣元，大寫。

3.預(yù)付款條款：。

4.其他約定的付款方式：

第七條違約責(zé)任

1.供方如未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給需方造成的經(jīng)濟損失。需方要求繼續(xù)履行本合同的，供方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

2.需方若未按第六條第2款在規(guī)定時間內(nèi)付款，須承擔(dān)下列第項違約責(zé)任。

2.1向供方支付違約金人民幣元。

2.2自延期之日起至實際付款日止，按銀行同期貸款利率向供方支付違約金。

3.供方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成需方的直接經(jīng)濟損失。

4.需方違約拒收產(chǎn)品或在驗收期間保管不妥造成產(chǎn)品損失的，需方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此所造成的相應(yīng)的損失。

第八條不可抗力

任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的不能履行或部分不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約，但應(yīng)在條件允許下采取必要的補救措施，以減少不可抗力造成的損失。遇有不可抗力的一方，應(yīng)在日內(nèi)將事件的情況以書面形式通知對方，并在事件發(fā)生后日內(nèi)，提交不能履行或者部分不能履行本合同以及需要延期履行的理由的證明。

第九條解決爭議的方法

1.供需雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，選定下面種方式解決：

1.1申請仲裁。

1.2依法起訴。

2.雙方選擇仲裁方式的，約定向下列其中之一的仲裁機構(gòu)申請仲裁：

2.1、上海仲裁委員會。

2.2、中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會上海分會。

2.3、仲裁委員會。

3.雙方選擇訴訟方式的，約定向下列其中之一的人民法院依法起訴：

3.1、本合同簽訂地人民法院。

3.2、供方住所地人民法院。

3.3、需方住所地人民法院。

3.4、交貨地人民法院。

3.5、人民法院。

第十條其他

1.供方應(yīng)向需方提供如下文件的復(fù)印件，并承諾保證復(fù)印件與原件一致，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：

1.1營業(yè)執(zhí)照

1.2稅務(wù)登記證

1.3衛(wèi)生許可證

1.4印刷許可證

1.5檢疫證明

1.6產(chǎn)地證明

1.7每批產(chǎn)品的檢驗合格報告

1.8有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量認證證書

1.8.1綠色食品認證書

1.8.2有機食品認證書

1.8.3產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文本

1.8.4保健食品批準(zhǔn)證書

1.8.5危害分析與關(guān)鍵控制點認證書

1.8.6質(zhì)量安全認證書

1.8.7供需雙方約定的其他

2.需方應(yīng)向供方提供如下文件的復(fù)印件，并承諾保證復(fù)印件與原件一致，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：

2.1營業(yè)執(zhí)照

2.2稅務(wù)登記證

2.3組織機構(gòu)代碼證

2.4其他

3.本合同有效期自年月日起至年月日止。

合同履行期內(nèi)，雙方不得隨意變更或解除合同。合同若有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議補充協(xié)議與合同具有同等效力。

4.雙方約定的其他條款。

5.本合同一式兩份，供需雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。

購貨單位：

委托代理人：

地址：

開戶銀行：

帳號：

電話：

合同簽訂地：

供貨單位：

委托代理人：

地址：

開戶銀行：

帳號：

電話：

食品買賣合同 篇2

甲方（供方）：

地址：

負責(zé)人：

乙方（需方）：

地址：

負責(zé)人：

甲方向乙方提供乙方所需產(chǎn)品，雙方在公正、平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議，以供雙方遵照執(zhí)行。

一、合同標(biāo)的

1、本合同所確定的產(chǎn)品為甲方生產(chǎn)的預(yù)包裝烘焙食品，具體的名稱、規(guī)格、價格、數(shù)量及金額以甲方的價格表或甲方發(fā)貨清單為準(zhǔn)。

2、產(chǎn)品符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)、國家衛(wèi)生檢疫標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3、產(chǎn)品的保質(zhì)期必須在食品包裝上有明確標(biāo)示，在保質(zhì)期內(nèi)，產(chǎn)品出現(xiàn)非人為損害的質(zhì)量問題，甲方無條件退貨或換貨。

二、產(chǎn)品價格

1、甲方產(chǎn)品的價格以甲方的價格表或甲方發(fā)貨清單為準(zhǔn)。

2、甲方視成本及市場原材料變化有權(quán)更改供應(yīng)價格，但應(yīng)提前通知乙方。

三、貨款結(jié)算方式甲、乙雙方根據(jù)實際情況的不同采用如下貨款結(jié)算方式之一：

1、先款后貨結(jié)算（□是；□不是），甲方在收到乙方貨款____日內(nèi)按乙方指定地點將貨物發(fā)出；

2、現(xiàn)款現(xiàn)貨結(jié)算（□是；□不是）；

3、批結(jié)（□是；□不是），甲方按乙方一次訂貨為一送貨單位向乙方供貨，次批貨到時乙方無條件向甲方支付前批貨款；

4、期結(jié)（□是；□不是），甲乙雙方按一個月為一次貨款結(jié)算期，乙方應(yīng)于次月1—____日無條件支付甲方當(dāng)期所供產(chǎn)品全部價款。乙方必須按時結(jié)算貨款，不得延遲。本協(xié)議結(jié)束之日，乙方應(yīng)結(jié)清所欠甲方所有貨款。乙方向甲方支付的所有款項未經(jīng)甲方書面許可，不得更換形式支付給任何個人，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

四、交貨方式與驗收方式

1、乙方可選擇自行從甲方指定地點提貨（□是；□不是）或甲方送貨（□是；□不是）。乙方自行提貨所產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于運費、保險費、卸貨費等）由乙方承擔(dān)。

2、乙方需提前_____天向甲方訂貨，甲方應(yīng)根據(jù)乙方訂貨的品種、規(guī)格、數(shù)量以及送貨地點等約定事項送貨，由此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于過路費、油耗費等）由甲方承擔(dān)。

3、乙方在收到甲方運送的貨物后應(yīng)立即對貨物的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等進行驗收，若發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量等不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)于三個工作日內(nèi)向甲方提出異議，否則視為甲方已通過乙方對交付貨物的驗收。

五、退貨方式甲、乙雙方根據(jù)實際情況的不同采用如下退貨方式之一：

1、在保質(zhì)期內(nèi)，產(chǎn)品出現(xiàn)非人為損害的質(zhì)量問題，甲方無條件退貨或換貨。（□是；□不是）

2、產(chǎn)品超出包裝標(biāo)示保質(zhì)期，甲方承擔(dān)退貨時，退貨不超出本次結(jié)算產(chǎn)品金額的百分之十。（□是；□不是）

3、產(chǎn)品超出包裝標(biāo)示保質(zhì)期，乙方承擔(dān)退貨時，貨款價格下降百分之十。（□是；□不是）

六、雙方責(zé)任

1、甲方應(yīng)按合同約定的規(guī)格、數(shù)量及時將產(chǎn)品送達甲方。

2、甲方應(yīng)保證所供產(chǎn)品符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本合同的要求，如在保質(zhì)期內(nèi)產(chǎn)品出現(xiàn)非人為損害的質(zhì)量問題，甲方無條件退貨或換貨。

3、如因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題給乙方及第三方造成人身損害、損失的，由甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。

4、乙方應(yīng)按照合同約定準(zhǔn)時支付貨款。

5、本合同履行過程中任何一方遇到不可抗力情況致合同不能履行，應(yīng)及時通知對方并采取適當(dāng)?shù)拇胧p失降低到最小的程度。

七、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)如期按約定時間交付貨物，若逾期履行義務(wù)，每逾期____日甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于批次總價款千分之______的違約金。若逾期超過____日，乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期產(chǎn)品總價款的________作為違約金；若乙方要求甲方繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)上述逾期交貨的違約責(zé)任。

2、產(chǎn)品質(zhì)量須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本合同的要求，否則，乙方可以要求甲方重新補發(fā)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，由此產(chǎn)生的一切費用由甲方自行承擔(dān)。

3、甲方需按訂貨單上約定數(shù)量交貨，少交的部分，乙方若需要，甲方應(yīng)照數(shù)按時補交，若逾期交貨，每逾期____日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于缺貨總價款的千分之________作為違約金。乙方如不需要，可以退貨，由于退貨所造成的損失，由甲方承擔(dān)。

4、若甲方無任何違約行為，乙方必須按第三條約定的結(jié)算方式向甲方支付相應(yīng)款項，否則，每逾期____日乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于批次總價款千分之______的違約金。遲延超過____日以上的，則甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同并可向乙方索賠相應(yīng)損失。同時，在乙方延遲支付貨款期間，甲方有權(quán)暫時停止向乙方供貨。

八、合同效力及爭議解決

1、本合同有效期為________年____月____日至________年____月____日。

2、本合同一式兩份，由甲、乙雙方簽名蓋章后生效，由雙方各持一份同具法律效力。

3、若甲乙雙方中有一方需要終止合同必須提前30天以書面方式通知對方。

4、因本合同的執(zhí)行發(fā)生任何爭議，雙方首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地法院訴訟。

甲方（蓋章）：

乙方：

電話：

電話：

簽訂時間：

簽訂時間：

食品買賣合同 篇3

出賣人：______簽訂地點：_____

買受人：______簽訂時間：__年__月__日

第一條糧食品種、數(shù)量、價款、交貨時間

品種——————產(chǎn)地——————商標(biāo)或品牌——————

等級——————計量單位—————數(shù)量————

單價————————金額——————————

交貨時間及數(shù)量

合計人民幣金額

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、用途：____________________________________________

第三條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物供應(yīng)和回收及費用負擔(dān)：______________________________________________________________________

第四條損耗標(biāo)準(zhǔn)及計算方法：_______________________________________________

第五條交貨方式、地點：______________________________________________

第六條運輸方式及到達站和費用負擔(dān)：________________________________________________________________________

第七條檢驗標(biāo)準(zhǔn)、方法、時間、地點：___________________________________________

第八條結(jié)算方式及期限：_________________________________________________________________________________

第九條擔(dān)保方式：__________________________________________

第十條本合同解除的條件：________________________________________________________________________________

第十一條違約責(zé)任：___________________________________________________________________________________

第十二條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下列第___種方式解決：

提交_________仲裁委員會仲裁

依法向人民法院起訴。

第十三條本合同自________生效。

第十四條其他約定事項：_________________________________________________________________________________________________________________

----------------------------------

出賣人名稱：買受人名稱：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

居民身份證號碼：居民身份證號碼：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

鑒證意見：

鑒證機關(guān)

經(jīng)辦人：

年月日

食品買賣合同 篇4

北京市食品(成品)買賣合同

合同編號：

北京市食品（成品）買賣合同

第一條食品名稱、規(guī)格、數(shù)量、價款單位：元/

┌──┬───┬──┬──┬───┬──┬──┬───┬────┬───┬───┬──┬──┐

│編號│ 品名 │品種│商標(biāo)│ 規(guī)格 │數(shù)量│產(chǎn)地│包裝標(biāo)│保質(zhì)期限│產(chǎn)品標(biāo)│運輸保│單價│總價│

││││││││準(zhǔn)及要│ 及要求 │準(zhǔn)│管條件│││

││││││││求││││││

├──┼───┼──┼──┼───┼──┼──┼───┼────┼───┼───┼──┼──┤

││││││││││││││

├──┼───┼──┼──┼───┼──┼──┼───┼────┼───┼───┼──┼──┤

││││││││││││││

├──┼───┼──┼──┼───┼──┼──┼───┼────┼───┼───┼──┼──┤

││││││││││││││

├──┼───┼──┼──┼───┼──┼──┼───┼────┼───┼───┼──┼──┤

││││││││││││││

├──┼───┼──┼──┼───┼──┼──┼───┼────┼───┼───┼──┼──┤

││││││││││││││

├──┼───┼──┼──┼───┼──┼──┼───┼────┼───┼───┼──┼──┤

││││││││││││││

├──┴───┴──┴──┴───┴──┴──┴───┴────┴───┴───┴──┴──┤

│合計人民幣（大寫） ： ￥│

││

└─────────────────────────────────────────────┘

第二條出賣人應(yīng)提供的相關(guān)證件：初次交易的，為：《營業(yè)執(zhí)照》《商標(biāo)注冊證明》《稅務(wù)登記證》《組織機構(gòu)代碼》《開戶許可證》《生產(chǎn)許可證》《衛(wèi)生許可證》《代理銷售授權(quán)書》《檢疫證明》 其他 ；

再次交易的，為：《食品檢驗報告》 其他 。

第三條食品備案：已辦理備案的，出賣人應(yīng)提供備案編號；尚未備案的，備案手續(xù)由（出賣人/買受人）辦理。

第四條交貨期限、地點和方式：。

第五條食品驗收方法：。

第六條結(jié)算方式及期限：。

食品買賣合同 篇5

甲方：____________法定代表人：____________住所：____________

乙方：____________法定代表人：____________住所：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)制定，_______省地方食品行業(yè)相關(guān)規(guī)定，雙方本著友好協(xié)商，平等互利的原則，達成如下食品買賣合同。

第一條 產(chǎn)品的名稱、品種和數(shù)量____________________________________

第二條 產(chǎn)品的質(zhì)量和驗收方法

2.1、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按下列第____________項履行：

2.1.1、按國家標(biāo)準(zhǔn)履行。

2.1.2、按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行。

2.1.3、按供需雙方約定的質(zhì)量要求履行，但衛(wèi)生要求不能低于國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.1.4、賣方提供的每一批產(chǎn)品都須附隨根據(jù)雙方確認的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行檢驗的檢驗合格報告。

2.1.5、賣方所提供的產(chǎn)品，保質(zhì)期限不少于____________個月。

2.2、驗收方法

2.2.1、產(chǎn)品到達目的地后，買方應(yīng)指定專人按雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及時進行抽樣檢驗，完成驗收程序。如有質(zhì)量問題，買方應(yīng)在收貨后天內(nèi)書面通知賣方，共同協(xié)商處理辦法。如對產(chǎn)品質(zhì)量認定發(fā)生異議，由生產(chǎn)廠家所在地雙方認可的經(jīng)計量認證機構(gòu)檢驗報告為準(zhǔn)。

2.2.2、買方根據(jù)合同規(guī)定或要貨通知單及賣方送貨單做好收貨工作，并及時通知質(zhì)量驗收員驗收產(chǎn)品。

第三條 產(chǎn)品包裝

在外包裝上應(yīng)注明產(chǎn)品名稱、規(guī)格、配料、產(chǎn)品批準(zhǔn)號、生產(chǎn)廠名、地址、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、凈含量、貯藏要求等。

第四條 產(chǎn)品貨款結(jié)算與優(yōu)惠辦法

4.1、貨款的支付辦法分兩部分

4.1.1、第一部分，買方在本合同簽訂的`次日24點之前將所購產(chǎn)品總金額一定比例的預(yù)付款匯入賣方指定賬戶：開戶銀行：賣方用于組織生產(chǎn)或者向生產(chǎn)商訂貨。預(yù)付款比例如下：買方采購量在____________單位以上預(yù)付總金額的30%貨款。買方采購量在____________單位以下預(yù)付總金額的50%貨款。

4.1.2、第二部分，在買方收到貨物的次日起日之內(nèi)將余款匯入上述甲方指定賬戶。

4.1.3、對按有關(guān)規(guī)定必須采取銀行結(jié)算的，按銀行的統(tǒng)一規(guī)定辦理結(jié)算。

4.2、優(yōu)惠辦法

4.3、交付貨物采取方式，費用由方支付。

第五條 違約責(zé)任

5.1、賣方責(zé)任

5.1.1、賣方如未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給買方造成的經(jīng)濟損失。買方要求繼續(xù)履行本合同的，賣方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

5.1.2、賣方承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成買方的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金人民幣元。

5.2、買方責(zé)任

5.2.1、買方若未按本合同的付款方式在規(guī)定時間內(nèi)付款，須承擔(dān)下列違約責(zé)任。向賣方支付違約金人民幣元。自延期之日起至實際付款日止，按買方實際付款日工商銀行一年期貸款利率向賣方支付遲延履行金。

5.2.2、買方拒收產(chǎn)品或在驗收期間保管不妥造成產(chǎn)品損失的，買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此所造成的相應(yīng)的損失。

第六條 不可抗力

任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的不能履行或部分不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約，但應(yīng)在條件允許下采取必要的補救措施，以減少不可抗力造成的損失。遇有不可抗力的一方，應(yīng)在日內(nèi)將事件的情況以書面形式通知對方，并在事件發(fā)生后日內(nèi)，提交不能履行或者部分不能履行本合同以及需要延期履行的理由的證明。

第七條 解決爭議的方法

買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

第八條 本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：____________乙方：____________

法定代表：____________法定代表：____________

____________年____________月____________日

食品買賣合同 篇6

供貨方：______ (以下簡稱甲方)

購買方：______ (以下簡稱乙方)

甲方與乙方進行商品交易的任何相關(guān)程序為達到雙方平等、互利、合法、公平和交易原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽署以下協(xié)議：

一、合作關(guān)系

甲、乙雙方自協(xié)議簽訂之日起形成供需合作伙伴關(guān)系：

1、甲方所供應(yīng)產(chǎn)品，必須符合衛(wèi)生要求和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)產(chǎn)品衛(wèi)生質(zhì)量問題，甲方無條件退貨或換貨;甲方還須提供衛(wèi)生許可證書、營業(yè)執(zhí)照及同批產(chǎn)品合格證(檢疫證明)復(fù)印件并簽字。

2、甲方按乙方所需產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量及時送達乙方，響應(yīng)時間不超過12小時;

3、乙方在協(xié)議期間不得向其他供貨商采購協(xié)議產(chǎn)品(商品);

二、供應(yīng)品種及價格

品名：___________

規(guī)格：___________

價格：___________

在本合作協(xié)議書有效期限內(nèi)，如甲方調(diào)整產(chǎn)品價格，應(yīng)及時通知乙方，雙方均按調(diào)整之日起的新價格執(zhí)行，若甲方降價則由甲方補償乙方當(dāng)日鎖定庫存(甲乙雙方各派代表清點當(dāng)日庫存)之進貨金額與以新價格計算之金額的差價(下次發(fā)貨中以貨抵款補足)

三、貨款結(jié)算方式

甲、乙雙方根據(jù)實際情況，在供貨產(chǎn)品驗收合格后采用如下貨款結(jié)算方式之一：

1、現(xiàn)款現(xiàn)貨結(jié)算(□是;□不是)

2、期結(jié)(□是;□不是)，甲乙雙方按 天為一貨款結(jié)算期，乙方應(yīng)予當(dāng)期的最后一天無條件支付給甲方當(dāng)期所供產(chǎn)品全部價款。

乙方必須按時結(jié)算貨款，不得延遲。本協(xié)議結(jié)束之日，乙方應(yīng)結(jié)清所欠甲方所有貨款。

四、違約責(zé)任

甲方違反以上協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金______元;乙方違反以上協(xié)議，除結(jié)清所欠貨款外，并向乙方支付違約金______元。

五、協(xié)議期限

本合作協(xié)議期限自年月日至年月日止有效，有效期屆滿，雙方本著真誠合作的態(tài)度及供需平衡的情況，在本協(xié)議結(jié)束前，再簽訂新協(xié)議書。

六、其它

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份備查，如有未盡事宜，協(xié)商解決。

甲方(蓋章)：___________

乙方(蓋章)：___________

______年______月______日

食品買賣合同 篇7

甲方(賣方)：(名稱)法定代表人：住所：

乙方(買方)：(名稱)法定代表人：住所：

乙方(買方)：(姓名)(該項目適用于向自然供貨或者個體工商戶等。如果該合同多余的項目在使用是可以刪掉。)身份證號：住址：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)制定，陜西省地方食品行業(yè)相關(guān)規(guī)定，雙方本著友好協(xié)商，平等互利的原則，達成如下食品買賣合同。

第一條產(chǎn)品的名稱、品種和數(shù)量

第二條產(chǎn)品的質(zhì)量和驗收方法2.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按下列第項履行：2.1.1按國家標(biāo)準(zhǔn)履行。2.1.2按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行。

2.1.3按供需雙方約定的質(zhì)量要求履行，但衛(wèi)生要求不能低于國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)(可另寫附件)。

2.1.4賣方提供的每一批產(chǎn)品都須附隨根據(jù)雙方確認的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行檢驗的檢驗合格報告。

2.1.5賣方所提供的產(chǎn)品，保質(zhì)期限不少于個月(自產(chǎn)品出廠之日起計算)。2.2驗收方法

2.2.1產(chǎn)品到達目的地后，買方應(yīng)指定專人按雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(應(yīng)包括主要衛(wèi)生指標(biāo)、內(nèi)外包裝、保質(zhì)期、標(biāo)識感官等)及時進行抽樣檢驗，完成驗收程序。如有質(zhì)量問題，買方應(yīng)在收貨后天內(nèi)書面通知賣方，共同協(xié)商處理辦法。如對產(chǎn)品質(zhì)量認定發(fā)生異議，由生產(chǎn)廠家所在地雙方認可的經(jīng)計量認證機構(gòu)檢驗報告為準(zhǔn)。

2.2.2買方根據(jù)合同規(guī)定或要貨通知單及賣方送貨單做好收貨工作，并及時通知質(zhì)量驗收員驗收產(chǎn)品。第三條產(chǎn)品包裝

在外包裝上應(yīng)注明產(chǎn)品名稱、規(guī)格、配料、產(chǎn)品批準(zhǔn)號、生產(chǎn)廠名、地址、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、凈含量、貯藏要求等。第四條產(chǎn)品貨款結(jié)算與優(yōu)惠辦法4.1貨款的支付辦法分兩部分

4.1.1第一部分，買方在本合同簽訂的次日24點之前將所購產(chǎn)品總金額一定比例的預(yù)付款匯入賣方指定賬戶：開戶銀行：賣方用于組織生產(chǎn)或者向生產(chǎn)商訂貨。預(yù)付款比例如下：買方采購量在5000單位(包括本數(shù))以上預(yù)付總金額的30%貨款。買方采購量在5000單位以下預(yù)付總金額的50%貨款。

4.1.2第二部分，在買方收到貨物的次日起日之內(nèi)將余款匯入上述甲方指定賬戶。

4.1.2對村民、專業(yè)戶、個體經(jīng)營戶一般采取現(xiàn)金結(jié)算，錢貨兩清。4.1.3對按有關(guān)規(guī)定必須采取銀行結(jié)算的，按銀行的統(tǒng)一規(guī)定辦理結(jié)算。4.2優(yōu)惠辦法

該優(yōu)惠辦法中所涉及的折扣金額，在買方支付此次買賣余款的時候相應(yīng)扣除。

第四條交貨期限、地點和方式

4.1買方預(yù)付款后書面通知賣方做交貨準(zhǔn)備，賣方于收到通知的次日起日內(nèi)將貨物交付之雙方約定的地點。

4.2貨物交付在雙方約定的(你們自己填，比如買方指定地點某某地，要寫的很清楚，便于區(qū)分責(zé)任)

4.3交付貨物采取方式，費用由方支付。第五條違約責(zé)任5.1賣方責(zé)任

5.1.1賣方如未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給買方造成的經(jīng)濟損失。買方要求繼續(xù)履行本合同的，賣方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。5.1.2賣方承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成買方的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金人民幣元。5.2買方責(zé)任

5.2.1買方若未按本合同的付款方式在規(guī)定時間內(nèi)付款，須承擔(dān)下列違約責(zé)任。向賣方支付違約金人民幣元。(不超過實際損失的30%)自延期之日起至實際付款日止，按買方實際付款日工商銀行一年期貸款利率向賣方支付遲延履行金。

5.2.2買方拒收產(chǎn)品或在驗收期間保管不妥造成產(chǎn)品損失的，買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此所造成的相應(yīng)的損失。

第六條不可抗力

任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的不能履行或部分不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約，但應(yīng)在條件允許下采取必要的補救措施，以減少不可抗力造成的損失。遇有不可抗力的一方，應(yīng)在日內(nèi)將事件的情況以書面形式通知對方，并在事件發(fā)生后日內(nèi)，提交不能履行或者部分不能履行本合同以及需要延期履行的理由的證明。第七條解決爭議的方法

買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

第八條本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

法定代表：(簽字)法定代表：(簽字)

食品買賣合同 篇8

安全食品買賣合同1

甲方(供方)：

乙方(需方)：

簽訂地點：

簽訂日期：日

為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，并共同信守下列條款。

第一條合同的標(biāo)的

1、產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、價格、數(shù)量及金額：本合同所確定的產(chǎn)品為甲方的系列產(chǎn)品，具體的名稱、規(guī)格、價格、數(shù)量及金額以甲方的價格表，或甲方發(fā)貨清單為準(zhǔn)。

2、產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量，符合甲方產(chǎn)品質(zhì)量的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或國家標(biāo)準(zhǔn)。

第二條交貨、驗收方式

乙方收到產(chǎn)品后應(yīng)及時驗收，若有異議應(yīng)以書面形式在三天內(nèi)向甲方提出，并提交貨運原件，以便協(xié)助解決。否則甲方視為乙方以按要求收貨。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有向乙方提供質(zhì)量合格產(chǎn)品的義務(wù)。

2、甲方有及時、準(zhǔn)確的向乙方提供產(chǎn)品相關(guān)資料和證件的義務(wù)。

3、乙方在保質(zhì)期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方經(jīng)查證后，屬甲方責(zé)任的，甲方有無償調(diào)換、退貨的義務(wù)(乙方造成的除外)。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)向甲方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證及法定代表人身份證復(fù)印件。

2、乙方年銷售任務(wù)為萬圓，每月最低銷售期間應(yīng)按月、季度的銷售計劃進貨。如連續(xù)三個月未完成銷售任務(wù)的80%或全年未完成銷售任務(wù)的80%，甲方有權(quán)取消乙方的經(jīng)銷權(quán)。無論是乙方放棄還是甲方取締其經(jīng)銷權(quán)，乙方應(yīng)無條件保證甲方產(chǎn)品的可持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展以及配合甲方做好渠道、市場的交接工作。

3、乙方享有甲方提供的促銷商品等支持的權(quán)利。

4、甲方提供不超過生產(chǎn)日期60天的產(chǎn)品給乙方，否則乙方有權(quán)拒收。

5、乙方有責(zé)任配合甲方業(yè)務(wù)代表不定期到乙方查詢經(jīng)營及庫存情況。

6、乙方的'銷售價格不得低于甲方提供的價格銷售和跨區(qū)銷售、否則取消所有返利，并取消銷售甲方產(chǎn)品的資格。

第五條銷售要求及銷售政策

1、乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)銷售系列產(chǎn)品

2、乙方在合同有效期內(nèi)內(nèi)完成銷售任務(wù)萬元，甲方按銷售額的

3、乙方在合同有效期內(nèi)內(nèi)完成銷售任務(wù)萬元以上，甲方按銷售額的返利給乙方。

4、合同有效期內(nèi)銷售額在萬元以下則無返利。

5、所有返利都必須是在合同期滿且貨款結(jié)清后的次月甲方以產(chǎn)品兌現(xiàn)給乙方。

第六條價格與結(jié)算

1、甲方產(chǎn)品的價格以甲方蓋公章的為準(zhǔn)，甲方視成本及市場原材料變化有權(quán)更改供應(yīng)價格，但應(yīng)提前一個月通知乙方。新價格調(diào)整前已付款則無論甲方價格做任何調(diào)整本批貨以原供價為準(zhǔn)。

2、結(jié)算方式：先款后貨，甲方在收到乙方貨款5日內(nèi)按乙方指定地點將貨物發(fā)出。

3、付款方式：由乙方將貨款存入甲方指定的銀行賬戶。乙方不得將現(xiàn)金交與甲方業(yè)務(wù)人員，否則由此產(chǎn)生的一切不良后果由乙方負責(zé)。

其他

1、本合同的附件是本合同的有效組成部分具有同等效力;

2、本合同任何條款的變更，雙方必須書面為之;

3、甲方業(yè)務(wù)代表未經(jīng)甲方書面?zhèn)髡娲_認，不得向乙方借取貨物或現(xiàn)金，不得行使超出合同范圍之外的權(quán)力，由此引發(fā)的一切責(zé)任甲方不予承擔(dān)。

4、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字(蓋章)生效，雙方各執(zhí)一份。本合同共

5、本合同有效期為月日;

6、未盡事宜雙方協(xié)商處理;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

安全食品買賣合同2

供貨方：(以下簡稱甲方)

購買方：(以下簡稱乙方)

甲方與乙方進行商品交易的任何相關(guān)程序為達到雙方平等、互利、合法、公平和交易原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽署以下協(xié)議：

一、合作關(guān)系

甲、乙雙方自協(xié)議簽訂之日起形成供需合作伙伴關(guān)系：

1.甲方所供應(yīng)產(chǎn)品，必須符合衛(wèi)生要求和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)產(chǎn)品衛(wèi)生質(zhì)量問題，甲方無條件退貨或換貨;甲方還須提供衛(wèi)生許可證書、營業(yè)執(zhí)照及同批產(chǎn)品合格證(檢疫證明)復(fù)印件并簽字。

2.甲方按乙方所需產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量及時送達乙方，響應(yīng)時間不超過12小時;

3.乙方在協(xié)議期間不得向其他供貨商采購協(xié)議產(chǎn)品(商品);

二、供應(yīng)品種及價格

品名

規(guī)格

價格

品名

規(guī)格

價格

在本合作協(xié)議書有效期限內(nèi)，如甲方調(diào)整產(chǎn)品價格，應(yīng)及時通知乙方，雙方均按調(diào)整之日起的新價格執(zhí)行，若甲方降價則由甲方補償乙方當(dāng)日鎖定庫存(甲乙雙方各派代表清點當(dāng)日庫存)之進貨金額與以新價格計算之金額的差價(下次發(fā)貨中以貨抵款補足)

三、貨款結(jié)算方式

甲、乙雙方根據(jù)實際情況，在供貨產(chǎn)品驗收合格后采用如下貨款結(jié)算方式之一：

1.現(xiàn)款現(xiàn)貨結(jié)算(□是;□不是)

2.期結(jié)(□是;□不是)，甲乙雙方按天為一貨款結(jié)算期，乙方應(yīng)予當(dāng)期的最后一天無條件支付給甲方當(dāng)期所供產(chǎn)品全部價款。

乙方必須按時結(jié)算貨款，不得延遲。本協(xié)議結(jié)束之日，乙方應(yīng)結(jié)清所欠甲方所有貨款。

四、違約責(zé)任

甲方違反以上協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金元;乙方違反以上協(xié)議，除結(jié)清所欠貨款外，并向乙方支付違約金元。

五、協(xié)議期限

本合作協(xié)議期限自年月日至年月日止有效，有效期屆滿，雙方本著真誠合作的態(tài)度及供需平衡的情況，在本協(xié)議結(jié)束前，再簽訂新協(xié)議書。

六、其它

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份備查，如有未盡事宜，協(xié)商解決。

甲方(蓋章)：甲方(蓋章)：

法定代表人簽章：法定代表人簽章：

日期年月日日期年月日

安全食品買賣合同3

購買方：(以下簡稱甲方)

供貨方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國食品衛(wèi)生安全法》及國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、誠實守信、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方供貨事宜達成協(xié)議如下：

一、根據(jù)甲方需求，乙方為甲方提供食品。

二、乙方必須提供相關(guān)有效證件的復(fù)印件(營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等)交甲方備案。

三、乙方按照甲方指定的食品名稱、規(guī)格、數(shù)量等要求在規(guī)定時間內(nèi)準(zhǔn)備好貨物，讓甲方采購人員準(zhǔn)時提貨。乙方供貨不符合要求的，甲方有權(quán)立即退貨。

四、乙方認真配合甲方采購人員的工作，按時保質(zhì)、保量送貨到甲方，保證食品新鮮、價格合理(不得高于市場價)，不得弄虛作假，少斤斷兩，以次沖好，不得擅自改變各種食品的數(shù)量、價格各品種。

五、提供食品的衛(wèi)生、質(zhì)量必須符合《食品衛(wèi)生安全法》的要求，禁止下列食品供應(yīng)進入學(xué)校食堂：

1.腐爛變質(zhì)、油脂酸敗、霉變、生蟲、混有異物或其他感官性狀異常，可能對人體健康有害的。

2.含有毒、有害物質(zhì)或微生物毒素含量超過國家限定標(biāo)準(zhǔn)的。

3.未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的食品及制品，超過保存期的食品。

4.病死、毒死或死因不明的禽、畜、獸、水產(chǎn)動物等及其制品。

5.摻假、摻雜、偽造、影響營養(yǎng)、衛(wèi)生的含有未經(jīng)國家衛(wèi)生行政部門批準(zhǔn)使用的添加劑、農(nóng)藥(殘留)的。

6.蔬菜類，必須是新鮮“綠色食品”，殘余農(nóng)藥含量不能超過國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn);

六、針對貨品價格及質(zhì)量問題，甲方有權(quán)提出停止供貨要求。

七、以上幾點，乙方必須遵守執(zhí)行，如違反協(xié)議，甲方立即取消乙方供貨，一切損失由乙方自負，造成甲方人員食物中毒安全事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。有效期為一年。本協(xié)議一式二份，雙各執(zhí)一份。

甲方代表：乙方代表：

簽字(蓋章)簽字(蓋章)：

日期：年月日

食品買賣合同 篇9

甲方(供方)：

乙方(需方)：

簽訂地點：

簽訂日期：

為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，并共同信守下列條款。

第一條合同的標(biāo)的

1、產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、價格、數(shù)量及金額：

本合同所確定的產(chǎn)品為甲方的系列產(chǎn)品，具體的名稱、規(guī)格、價格、數(shù)量及金額以甲方的價格表，或甲方發(fā)貨清單為準(zhǔn)。

2、產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量，符合甲方產(chǎn)品質(zhì)量的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或國家標(biāo)準(zhǔn)。

第二條交貨、驗收方式

1、乙方收到產(chǎn)品后應(yīng)及時驗收，若有異議應(yīng)以書面形式在三天內(nèi)向甲方提出，并提交貨運原件，以便協(xié)助解決。否則甲方視為乙方以按要求收貨。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有向乙方提供質(zhì)量合格產(chǎn)品的義務(wù)。

2、甲方有及時、準(zhǔn)確的向乙方提供產(chǎn)品相關(guān)資料和證件的義務(wù)。

3、乙方在保質(zhì)期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方經(jīng)查證后，屬甲方責(zé)任的，甲方有無償調(diào)換、退貨的義務(wù)(乙方造成的除外)。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)向甲方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證及法定代表人身份證復(fù)印件。

2、乙方年銷售任務(wù)為萬圓，每月最低銷售期間應(yīng)按月、季度的銷售計劃進貨。如連續(xù)三個月未完成銷售任務(wù)的80%或全年未完成銷售任務(wù)的80%，甲方有權(quán)取消乙方的經(jīng)銷權(quán)。無論是乙方放棄還是甲方取締其經(jīng)銷權(quán)，乙方應(yīng)無條件保證甲方產(chǎn)品的可持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展以及配合甲方做好渠道、市場的交接工作。

3、乙方享有甲方提供的促銷商品等支持的權(quán)利。

4、甲方提供不超過生產(chǎn)日期60天的產(chǎn)品給乙方，否則乙方有權(quán)拒收。

5、乙方有責(zé)任配合甲方業(yè)務(wù)代表不定期到乙方查詢經(jīng)營及庫存情況。

6、乙方的銷售價格不得低于甲方提供的價格銷售和跨區(qū)銷售、否則取消所有返利，并取消銷售甲方產(chǎn)品的資格。

第五條銷售要求及銷售政策

1、乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)銷售系列產(chǎn)品

2、乙方在合同有效期內(nèi)內(nèi)完成銷售任務(wù)萬元，甲方按銷售額的

3、乙方在合同有效期內(nèi)內(nèi)完成銷售任務(wù)萬元以上，甲方按銷售額的返利給乙方。

4、合同有效期內(nèi)銷售額在萬元以下則無返利。

5、所有返利都必須是在合同期滿且貨款結(jié)清后的次月甲方以產(chǎn)品兌現(xiàn)給乙方。

第六條價格與結(jié)算

1、甲方產(chǎn)品的價格以甲方蓋公章的為準(zhǔn)，甲方視成本及市場原材料變化有權(quán)更改供應(yīng)價格，但應(yīng)提前一個月通知乙方。新價格調(diào)整前已付款則無論甲方價格做任何調(diào)整本批貨以原供價為準(zhǔn)。

2、結(jié)算方式：先款后貨，甲方在收到乙方貨款5日內(nèi)按乙方指定地點將貨物發(fā)出。

3、付款方式：由乙方將貨款存入甲方指定的銀行賬戶。乙方不得將現(xiàn)金交與甲方業(yè)務(wù)人員，否則由此產(chǎn)生的一切不良后果由乙方負責(zé)。

其他

1、本合同的附件是本合同的有效組成部分具有同等效力;

2、本合同任何條款的變更，雙方必須書面為之;

3、甲方業(yè)務(wù)代表未經(jīng)甲方書面?zhèn)髡娲_認，不得向乙方借取貨物或現(xiàn)金，不得行使超出合同范圍之外的權(quán)力，由此引發(fā)的一切責(zé)任甲方不予承擔(dān)。

4、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字(蓋章)生效，雙方各執(zhí)一份。本合同共

5、本合同有效期為月日;

6、未盡事宜雙方協(xié)商處理;

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

食品買賣合同 篇10

甲方(買方):________________乙方(賣方):__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，簽訂本合同。

第一條品種、數(shù)量及價格(可另附表)品名_____________等級_______________數(shù)量______________(公斤)單價_________(元/公斤)金額________________(元)合計金額________________

第二條交貨時間______________________________。

第三條質(zhì)量要求

(一)禁止在烈日中午、雨天或雨后采摘;

(二)鮮果質(zhì)量按________市農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范(地方)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

(三)尚未建立標(biāo)準(zhǔn)的荔枝品種，參照已有品種標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如：

第四條包裝方式和要求

(一)采用：□食品塑料周轉(zhuǎn)箱□瓦楞紙箱□竹簍□其他：包裝，單個裝重_________公斤。

(二)乙方按甲方要求(枝、葉毛重不超2%)進行包裝，做到防日曬、防雨淋、防擠壓。

(三)包裝物由______方提供，費用共________元由_______方承擔(dān)。

第五條交付方式和貨款支付(一)交付的方式按下列第________項執(zhí)行：

1.實行送貨的，乙方應(yīng)送至__________。運輸過程中貨物毀損、滅失等各種風(fēng)險均由乙方承擔(dān)。

2.實行提貨的，甲方應(yīng)到__________提貨。驗貨交收后，運輸過程中貨物毀損、滅失等各種風(fēng)險由甲方承擔(dān)。

(二)運輸方式與費用承擔(dān)：__________________________。

(三)貨款的支付按下列第_________________項執(zhí)行：

1.交付時結(jié)清。

2.甲方應(yīng)于交付之日起__________日內(nèi)付清貨款。

3.合同簽訂之日起________日內(nèi)，甲方支付乙方定金________元(不得超過總價款的20%);乙方交付后，甲方應(yīng)于荔枝交付之日起__________日內(nèi)支付貨款，定金抵作貨款。

4.其他方式：_____________。

第六條驗收

(一)驗收內(nèi)容：包括等級規(guī)格指標(biāo)(品種、鮮度、果形外觀、果面潔凈、蒂蛀蟲害)、包裝等。

(二)驗收地點：____________________________。

(三)驗收時間：__________________________________。

(四)甲方有權(quán)拒收不合格的荔枝。

第七條合同的變更

(一)交貨時如市場價格高于或低于合同約定價格的_____________%，雙方可對荔枝價格進行重新協(xié)商

(二)因氣候發(fā)生重大變化或不可抗力等因素造成無法按合同約定的時間交貨的，雙方可另行協(xié)商。

第八條違約責(zé)任

(一)交付的荔枝品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)拒收。交付荔枝的數(shù)量低于合同約定的，乙方應(yīng)于天內(nèi)補齊，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)給予相應(yīng)補償;交付的數(shù)量超出合同約定的，超出部分，甲方有權(quán)選擇是否接收，甲方同意接收的，則按合同約定的單價計算。

(二)乙方遲延交貨的，每遲延一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)交貨貨款萬分之五的違約金;乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款__________%的違約金。

(三)因甲方逾期提貨或不能提貨等原因造成荔枝變質(zhì)等損失，甲方除賠償乙方的損失外，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方逾期提貨的，每遲延一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)提貨貨款萬分之五的違約金;甲方不能提貨的，應(yīng)向乙方償付不能提貨部分貨款___________%的違約金。

(四)甲方逾期支付貨款的，每遲延一日，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額萬分之五的違約金。

(五)因包裝物質(zhì)量不符合要求造成的損失由包裝物提供方承擔(dān)。

第九條爭議的解決發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向原告所在地起訴。

第十條合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：____________(蓋章)乙方：_______________(蓋章)

法定代表人：_____________經(jīng)營者(農(nóng)戶)：____________

經(jīng)營地址：_________________地址(住所)：______________

委托代理人：____________簽約代表：___________________

電話：_______________電話：_____________________

時間：________年_____月____日時間：_________年_____月___日

食品買賣合同 篇11

甲方(買方)：___________________ 乙方(賣方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，簽訂本合同。

第一條 品種、數(shù)量及價格(可另附表)

第二條 質(zhì)量要求

蔬菜的產(chǎn)品質(zhì)量按下列第_______項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

(一)有機食品標(biāo)準(zhǔn);

(二)綠色食品標(biāo)準(zhǔn);

(三)廣州市安全衛(wèi)生優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品地方標(biāo)準(zhǔn);

(四)無公害食品標(biāo)準(zhǔn);

(五)雙方約定標(biāo)準(zhǔn)：_____________________________________。

第三條 包裝要求

(一)外包裝質(zhì)量要求：□包裝牢固 □適宜裝卸運輸。

1、外包裝為紙箱的應(yīng)當(dāng)標(biāo)注以下內(nèi)容：

□產(chǎn)品名稱 □規(guī)格□凈重 □等級 □產(chǎn)地 □商標(biāo)

采摘日期 包裝日期_______

□___________________________________________________________________

2、外包裝為____________材質(zhì)，應(yīng)當(dāng)符合_____________________________ 。

(二)內(nèi)包裝容器為____________，規(guī)格：_____________________ ，包裝容器應(yīng)當(dāng)清潔、無毒、無異味，對蔬菜產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具有良好保護作用。

(三)包裝物由_______方提供，費用由_______方承擔(dān)，乙方按甲方要求進行包裝。

第四條 交付方式和貨款支付

(一)交付的方式按下列第_______項辦理。

1、實行送貨的，乙方應(yīng)送至_________________________ 。

2、實行提貨的，甲方應(yīng)到_________________________ 提貨。

(二)運輸方式與費用承擔(dān)：_________________________ 。

(三)貨款的支付按下列第_______項執(zhí)行。

1、即時結(jié)清。

2、甲方應(yīng)于蔬菜交付之日起_______日內(nèi)結(jié)清貨款。

3、合同簽訂后，甲方支付乙方定金_______ 元(不得超過總價款的20%);乙方交付蔬菜后，甲方應(yīng)于蔬菜交付之日起_______日內(nèi)結(jié)清貨款，定金抵作貨款。

第五條 驗收

(一)驗收內(nèi)容：

1、甲方應(yīng)在蔬菜交付當(dāng)日對蔬菜進行驗收(農(nóng)藥殘留的檢測除外)，并將驗收結(jié)果書面通知乙方。

2、甲方應(yīng)在蔬菜交付之日起_______ 日內(nèi)對蔬菜農(nóng)藥殘留進行抽檢，檢測結(jié)果不合格，且乙方無異議的，甲方可予以銷毀。乙方對檢測結(jié)果有異議的，以_____________________檢測機構(gòu)出具的檢驗結(jié)果為準(zhǔn)。

(二)驗收地點：_______________________________________ 。

第六條 浮動條款

乙方交付蔬菜的數(shù)量允許在合同約定數(shù)量的基礎(chǔ)上下浮動_______%，合同總價按實際交付的數(shù)量計算。

第七條 合同的變更

(一)交貨時如市場價格高于或低于合同約定價格的_______ %，雙方可對蔬菜價格進行重新協(xié)商，但不得低于 元/公斤的保護價(蔬菜產(chǎn)品不止一種的，則分別填寫保護價)。

(二)因氣候發(fā)生重大變化或不可抗力等因素?zé)o法按合同約定的時間交貨的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方可另行協(xié)商解決辦法。

第八條 違約責(zé)任

(一)交付的蔬菜及其規(guī)格、等級、產(chǎn)地、商標(biāo)、質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)于 天內(nèi)負責(zé)調(diào)換;交付蔬菜的數(shù)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)于 天內(nèi)負責(zé)補齊。因乙方?jīng)]有按照約定交貨，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。

(二)乙方遲延交貨的，每遲延一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)交貨貨款萬分之五的違約金;甲方逾期提貨的，每遲延一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)提貨貨款萬分之五的違約金。

乙方逾期_______日仍不交貨的，按合同總額_______%向甲方支付違約金。

甲方逾期支付貨款的，每遲延一日，應(yīng)向甲方支付遲延付款額_______%的違約金。

(三)甲方無正當(dāng)理由拒不收貨，按該批貨金額_______%向甲方支付違約金。

(四)因包裝物質(zhì)量不符合要求造成的損失由包裝物提供方承擔(dān)。

第九條 合同爭議的解決

發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：

(一)提交廣州仲裁委員會仲裁;

(二)向人民法院起訴。

第十條 合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商并達成補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同的附件。

甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________

住所：____________________ 住所：____________________

法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________

委托代理人：_______________ 委托代理人：_______________

電話：____________________ 電話：_______________

開戶行：_______________ 開戶行：_______________

賬號：_______________ 賬號：____________________

食品買賣合同 篇12

為保證食品安全，規(guī)范食品經(jīng)營行為，增強供需雙方的`食品安全責(zé)任意識，提高供需雙方的誠信意識。甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，簽署如下協(xié)議：

2、甲方必須持有食品衛(wèi)生許可證和工商營業(yè)執(zhí)照、食品流許可 證，生產(chǎn)許可證復(fù)印件，且經(jīng)營狀況良好。

測報告。

(2)超過保質(zhì)期限或不符合食品標(biāo)簽規(guī)定的定型包裝食品。

感官性狀異常，含有毒、有害物質(zhì)污染，可能對人體健康有害的食品。

(4)以上其他不符合食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求的食品。

在乙方規(guī)定的時間內(nèi)及時送到。

牛純牛奶每件35元（16包），雞蛋每件180元（360個）。

許可證，生產(chǎn)許可證，并進行驗收。做好索證登記工作，加強食品庫房管理。

8、貨款按月結(jié)清。

9、甲、乙雙方均自覺遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)。

二、違約責(zé)任：

甲方違反以上協(xié)議，(1)乙方有權(quán)中止甲方的供貨商資格。(2)因所供應(yīng)食品的質(zhì)量問題引起食物中毒等食源性疾病的發(fā)生或其他事故由供貨方負全部責(zé)任，并承擔(dān)由此而引起的全部經(jīng)濟損失。

三、備注：

1、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份備查，一份送教育局教育股，如有未盡事宜，協(xié)商解決。

2、本協(xié)議有效期自3 月31日至207月10日，經(jīng)雙方簽字、蓋章生效。

供貨單位(蓋章) 學(xué)校(蓋章) 授權(quán)代表簽名： 負責(zé)人簽名： 年月日 年月 日

車位買賣合同熱門十二篇

如今社會快速發(fā)展，合同的運用也更為普遍。簽署合同能有效制約兩方的違約行為。想要更具詳細地了解" 車位買賣合同 "嗎？以下我們?yōu)槟闾峁┝艘恍┯嘘P(guān)的資料。請注意，我們提供的信息只供參考，不能替代正規(guī)的法律咨詢！

車位買賣合同 篇1

賣方：

代理人：

買方：

甲方在大竹縣竹陽鎮(zhèn)建設(shè)路______花園______苑______期工程（一樓）______號車庫（房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明的設(shè)計用途是倉儲）一間，建筑面積為18.44平方米?，F(xiàn)對外公開出售，乙方經(jīng)現(xiàn)場查看后，決定購買其車庫，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，訂立以下合同條款：

一、車庫的基本情況

1、室內(nèi)地面為沙漿找平，室內(nèi)墻面為搓沙，室外正立面為瓷磚貼面。

2、電動卷閘門已安裝，費用已包含在價款中。

3、電已經(jīng)接通，費用已包含在價款中。用電戶頭由唐某某過戶到鄭某戶頭上。

二、買方與賣方約定車庫總價款（包括定金在內(nèi)），人民幣壹拾貳萬元整（小寫rmb,120000元）。

三、買方于20______年2月19日支付人民幣貳仟元整作為定金。在20______年3月15日前甲方必須將車庫的房屋產(chǎn)權(quán)和國有土地使用證兩證過戶到乙方后，乙方一次性付清全部價款（包括定金在內(nèi)）。

四、賣方保證所賣的車庫沒有轉(zhuǎn)讓和設(shè)定抵押、不被第三方追償及其他影響買方的利益。如因產(chǎn)權(quán)糾紛給買方造成的損失，由賣方賠償給買方。

五、任何一方不得毀約，如有違約，違約方支付守約方違約金人民幣伍萬元整。

六、本協(xié)議一式四份，自雙方簽字之日起生效。買方與賣方各執(zhí)一份，辦理過戶手續(xù)時，提交相關(guān)部門一份，四份具有同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________代理人：_________

______年___月___日 ______年___月___日 ______年___月___日

車位買賣合同 篇2

甲方：

乙方：

身份證號：

電話：

地址：

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓【】地下車位/車庫使用權(quán)相關(guān)事宜協(xié)議如下：

一、鑒于

1.1乙方須為已經(jīng)購買甲方開發(fā)的【】項目期棟單元層號物業(yè)的業(yè)主。

二、車位/車庫基本情況

2.1本協(xié)議項下的地下車位/車庫（以下簡稱“該車位/車庫”）位于區(qū)號，乙方已經(jīng)對車位/車庫的位置、大小、行車路線等相關(guān)信息充分了解，確定該車位/車庫符合本人使用需要。

（南昌）2.1本協(xié)議項下的地下車位/車庫（以下簡稱“該車位/車庫”）位于區(qū)號，乙方已經(jīng)對車位/車庫的相關(guān)信息充分了解，確定該車位/車庫符合本人使用需要。

2.2該車位/車庫范圍內(nèi)或上方可能設(shè)置有建筑要求的各類管線，包括但不限于噴淋管線、采暖管線、消防管線、通風(fēng)管線及通風(fēng)口等。

2.3該車位/車庫周邊的車位/車庫數(shù)量、道路規(guī)劃、交通標(biāo)志等可能根據(jù)設(shè)計、施工及管理的實際情況發(fā)生變更，乙方同意該車位/車庫的面積及位置因以上變更而發(fā)生變化、產(chǎn)生誤差的，不影響本協(xié)議的履行，乙方不因此向甲方提出任何主張。

2.4該車位/車庫依據(jù)規(guī)劃和本市政策文件，不能辦理相應(yīng)的權(quán)屬證書，乙方對該車位/車庫的產(chǎn)權(quán)情況完全清楚，并自愿按本協(xié)議約定受讓相應(yīng)的使用權(quán)，乙方不因此向甲方提出任何主張。

三、車位/車庫價款及支付

3.1該車位/車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：元整）。前述房屋價款包含按照適用的法定稅率【】%計算的增值稅。本協(xié)議項下車位/車庫價款計算方法為按個計價，不以面積計價。該價款已考慮可能發(fā)生的面積差異、位置變更及該車位/車庫中相關(guān)的管道、設(shè)施的安置等因素并給予優(yōu)惠，乙方同意不再因以上因素的變化而調(diào)整價款。

3.2乙方按下列第種方式按期付款，甲方在收到乙方交納的車位/車庫轉(zhuǎn)讓價款后，開具收款收據(jù)：

（湖南）3.2乙方按下列第種方式按期付款：

3.2.1一次性付款

乙方于 年 月 日前一次性付清車位/車庫轉(zhuǎn)讓價款人民幣元整。

3.2.2分期付款

乙方于 年 月 日前付清首期車位/車庫款轉(zhuǎn)讓價款人民幣元整，剩余車位/車庫轉(zhuǎn)讓價款人民幣元整，乙方于 年 月 日前一次性付清。

3.2.3貸款方式

乙方于 年 月 日前付清首期車位/車庫款轉(zhuǎn)讓價款人民幣元整，剩余車位/車庫轉(zhuǎn)讓價款人民幣元整向銀行申請信用貸款。若非因甲方原因?qū)е率Ｓ嗫铐椢丛诒竞贤炗喼掌?0日內(nèi)到達甲方指定賬戶的，乙方應(yīng)在上述期限屆滿次日起7日內(nèi)一次性付款。乙方逾期履行上述義務(wù)的，按照本合同第10.2項約定處理。

四、物業(yè)管理

4.1乙方同意遵守物業(yè)服務(wù)公司的相關(guān)管理規(guī)定（包括但不限于《前期物業(yè)服務(wù)合同》、《臨時管理規(guī)約》《停車場服務(wù)協(xié)議》等），遵守甲方關(guān)于車位/車庫及車輛秩序維護的相關(guān)制度。

4.2該車位/車庫對應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費等其他費用未包括在車位/車庫轉(zhuǎn)讓價款中，乙方同意按《前期物業(yè)服務(wù)合同》等協(xié)議的約定及政府有關(guān)規(guī)定另行向物業(yè)服務(wù)企業(yè)或有關(guān)部門支付。

4.3收費標(biāo)準(zhǔn)：暫定元/月/車位。物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)根據(jù)該停車場服務(wù)成本及政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整費用收取標(biāo)準(zhǔn)，乙方屆時須按照新的收費標(biāo)準(zhǔn)繳納費用。

4.4費用收取方式：車位/車庫物業(yè)服務(wù)費按預(yù)收，乙方應(yīng)提前個月交納下一的車位/車庫物業(yè)服務(wù)費用；車位/車庫首次交付時，乙方應(yīng)于交付前預(yù)交當(dāng)年的物業(yè)服務(wù)費，并于車位/車庫交付時與物業(yè)公司簽訂相關(guān)協(xié)議。

五、車位/車庫的移交和使用

5.1甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前移交該車位/車庫。乙方在實際接收該車位/車庫前，應(yīng)付清該車位/車庫全部轉(zhuǎn)讓價款、首期物業(yè)服務(wù)費及違約金（如有），并與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂相關(guān)協(xié)議，否則甲方有權(quán)拒絕辦理該車位/車庫的移交。

5.2在前述約定移交日之前，甲方應(yīng)書面或口頭通知乙方辦理該車位/車庫交接手續(xù)。如乙方未接到甲方發(fā)出的辦理該車位/車庫交接手續(xù)的通知，則乙方應(yīng)在5.1款約定的交付期限屆滿之日自行主動至甲方或甲方聘任的物業(yè)服務(wù)公司處辦理該車位/車庫的移交手續(xù)。如因乙方原因逾期辦理該車位/車庫的移交手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付元的違約金。且逾期期間的物業(yè)費等費用由乙方承擔(dān)。

5.3該車位/車庫僅作為停車使用；如乙方購買產(chǎn)品為車位，乙方不得對該車位進行封閉、改造、裝修或用作其它用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀；如乙方購買的產(chǎn)品為車庫，乙方不得將車庫進行改造另作他用，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀；如乙方拒絕配合，甲方或物業(yè)公司有權(quán)單方或聘請第三方進行恢復(fù)原狀，一切費用和后果由乙方自行承擔(dān)。

5.4乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家、地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范等各種規(guī)定，并按照本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度及與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的相關(guān)協(xié)議的約定及操作規(guī)程停放車輛，不得侵害他人的合法權(quán)益。對于任何不符合本協(xié)議或有關(guān)規(guī)章、制度、停車場服務(wù)協(xié)議停放車輛的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.5乙方已考察了該車位/車庫，保證其所停車輛型號、高度、寬度、長度均符合停車場規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及該車位/車庫使用要求，確認所停車輛能夠正常出入該車位/車庫并符合停車場地面承受壓力要求及通行要求，停放車輛的水平投影面積小于該車位/車庫面積，最大寬度小于該車位/車庫入口寬度和地下停車場限高，長度小于該車位/車庫進深，高度小于地下停車場限高，不妨礙維修人員對管路等的檢測、維修維護工作，否則甲方或物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)拒絕乙方車輛駛?cè)胪＼噲觥?/p>

六、乙方承諾

6.1未經(jīng)甲方書面允許，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用該車位/車庫。乙方須保證本車位/車庫的實際使用人使用該車位/車庫符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定，在使用中出現(xiàn)的一切問題由乙方承擔(dān)責(zé)任。

6.2乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國家規(guī)定的物品及國家禁止運輸、收藏的物品。

6.3乙方在使用期間，應(yīng)愛護公共設(shè)施、設(shè)備及其它車輛，如因乙方原因造成公共設(shè)施、設(shè)備和其它車輛損壞，由乙方承擔(dān)因此引起的經(jīng)濟和法律責(zé)任。

6.4乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對因油品泄露、強酸強堿等原因?qū)е碌叵萝囄晃蹞p進行清潔、維修。

6.5乙方不得在停車場或地下車位/車庫進行車輛修理、維護、刷洗，不得將漏油車輛開進停車場；不得在公共區(qū)域堆放物品，不得占用通道或影響他人使用。

6.6乙方應(yīng)當(dāng)按甲方或物業(yè)服務(wù)企業(yè)規(guī)定的進出時間和線路使用地下車位/車庫，乙方車輛在進入停車場后應(yīng)當(dāng)停放于該車位/車庫內(nèi)，不得占道停車或占用他人車位/車庫。

6.7乙方必須積極配合甲方或物業(yè)公司對地下部分的管路進行工程檢測和維修工作，且不得私自接、甩電源及對室內(nèi)電路系統(tǒng)進行改造。

6.8如乙方購買的產(chǎn)品為車庫，則甲方重點提示乙方，該車庫僅能作為停車之用（不具備儲藏功能，但不具備任何特殊儲藏條件，如儲藏字畫、海鮮等），且不具備居住或其他特殊功能，乙方承諾僅將車庫作停車之用。

6.9因該車位/車庫位于地下，可能存在季節(jié)性潮濕與結(jié)露現(xiàn)象，此為正常自然現(xiàn)象，并非建筑質(zhì)量問題，因該車位/車庫潮濕導(dǎo)致業(yè)主在該車位/車庫中存儲的物品毀損的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

6.10如乙方違反本協(xié)議任意一項約定義務(wù)的，甲方有權(quán)單方解除合同、收回該車位/車庫。

七、車輛損毀責(zé)任

7.1乙方已確認與甲方之間僅為該車位/車庫有償轉(zhuǎn)讓的關(guān)系，與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間僅為停車場物業(yè)基本服務(wù)關(guān)系，均非車輛或車內(nèi)財物的保管關(guān)系。乙方車輛停放期間，如發(fā)生丟失、損壞，包括車輛、車輛裝備部件被盜或被損，及車輛本身由于外部原因被撞、插、擊、燒等造成的損失，應(yīng)自行向損害方索賠，無法確認損害方或損害原因的，由乙方自行負責(zé)；甲方或物業(yè)服務(wù)企業(yè)僅對其直接實施破壞乙方車輛的行為造成的損失承擔(dān)責(zé)任。

八、保險

8.1乙方須為在該車位/車庫停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險，并在使用本地下車位/車庫前向甲方或物業(yè)服務(wù)企業(yè)出示保單并交存復(fù)印件。

九、違約責(zé)任

9.1如因甲方過錯造成乙方無法使用該車位/車庫的，每逾期或無法使用一日應(yīng)承擔(dān)乙方已付款總額萬分之【】的違約金；逾期超過【】日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已付轉(zhuǎn)讓價款，總違約金不高于乙方已付總額的 %。

9.2如乙方未按本協(xié)議約定按期交納任何一項費用或者任何一期車位轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付款總額萬分之【】的違約金，逾期達七日仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按該車位/車庫總價款百分之 的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

十、其他約定

10.1雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成任何一方可向甲方住所地的人民法院起訴。

10.2甲方按本協(xié)議約定地址向乙方發(fā)送特快專遞，交寄即視為甲方已履行了通知和送達的義務(wù)。

10.3本協(xié)議自甲方蓋章、乙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

車位買賣合同 篇3

甲方： 乙方： 聯(lián)系住址： 聯(lián)系住址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 身份證： 身份證：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

乙方已購買魅力之城（二期） 號 單元室房屋，并已簽訂《商品房買賣合同》，現(xiàn)購買甲方轉(zhuǎn)讓車位壹個，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就車位具體購買事宜簽訂協(xié)議如下：

一、轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)內(nèi)容

1、乙方有償購買甲方出讓的魅力之城（二期）地下 號車位，車位大小及位置編號以現(xiàn)場實地為準(zhǔn)。

2、該車位總價款為人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整，￥ 。 該車位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系，以實際勘查狀況為準(zhǔn)。

二、付款方式

1、乙方采用一次性付款方式。乙方于 年 月 日前一次性付清車位有償轉(zhuǎn)讓費。

2、乙方遲延付款，經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權(quán)解除本合同，并可將上述車位另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。

三、交付日期

20xx年x月x日。（甲方承諾按本合同約定的交付日期將該車位交付給乙方。但如遇不可抗力或本合同簽訂之后頒布新的法律法規(guī)或行政規(guī)章以及宏觀政策調(diào)整、政府部門的行政行為等特殊原因，導(dǎo)致甲方不能按時將該車位交付乙方使用的，甲方可相應(yīng)延期交付而無須承擔(dān)延期交付的責(zé)任。）

四、逾期違約責(zé)任

甲方如未按期交付車位，乙方有權(quán)要求甲方按銀行同期存款利率支付已付車位有償受讓費利息；如逾期十天甲方仍未交付車位，甲方應(yīng)支付車位有償受讓費0。1%的違約金給乙方。

五、 使用權(quán)限

1、乙方對所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限。

2、甲方在簽訂本合同前已告知乙方所受讓車位目前無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方對此已完全理解并接受，并且無任何異議。若將來具備登記條件時，乙方自行辦理車位產(chǎn)權(quán)登記，并提供相關(guān)證明文件；登記時需支付的相關(guān)費用，由乙方自行承擔(dān)。

3、該車位為機動車停泊專用，乙方不得另作他用，不得用任何材料在車位上進行搭建，不得擅自改變內(nèi)部設(shè)施和墻體結(jié)構(gòu)，因違規(guī)而導(dǎo)致乙方及其他住戶人身傷害和經(jīng)濟損失的，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)的管理費用（電費、清潔、保安、設(shè)備維修等）。

4、車位的物業(yè)管理費為每月每個50元。車位的物業(yè)管理費不包含在車位款中，由乙方另行支付給物業(yè)管理公司。

六、聯(lián)系方式

雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實有效。

七、本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、本合同一式 貳 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份。

九、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

簽約日期： 簽約日期：

車位買賣合同 篇4

車位買賣合同

出賣方（甲方）：

買受方（乙方）：

甲方將其所有的車位出賣于乙方，現(xiàn)雙方自愿達成如下協(xié)議共同遵守：

1、 甲方將位于 大唐智能花園 小區(qū) 號的車位賣于乙方。

2、 車位的具體情況：位置：

,四鄰: ，面積：

，產(chǎn)權(quán)方式為：

。

3、 甲方出賣車位的價格為：人民幣 元，大寫 元乙方于本合同簽訂后一次性支付甲方。

4、 自本合同簽訂之日起，該車位的'所有權(quán)歸乙方所有，甲方將該車位及所有手續(xù)交付乙方，并且提供身份證件、產(chǎn)權(quán)來源等相關(guān)證件由甲乙雙方會同物業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)。

5、 甲方保證買賣車位合法，不存在抵押等債務(wù)糾紛，否則視為甲方存在欺詐行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)雙倍返還的法律責(zé)任。

6、 在車位轉(zhuǎn)移前產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，轉(zhuǎn)移后產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

7、 甲乙雙方都應(yīng)嚴格遵守本合同約定，履行義務(wù)，乙方延遲付款，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付款項每日千分之三的違約金；甲方延遲交付車庫將承擔(dān)車庫價格每日千分之三的違約金。

8、 其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

9、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決如協(xié)商不成甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

10、 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字后生效。

11、合同附件：車位平面圖

甲方（簽字蓋章）：

物業(yè)單位（簽字蓋章）：

日期：

年 月 乙方（簽字蓋章）：

日

車位買賣合同 篇5

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”)：

身份證號：聯(lián)系電話：

住址：

受讓方(以下簡稱“乙方”)：

身份證號：聯(lián)系電話：

住址：

(注：雙方有效身份證均復(fù)印在背面)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方及中介方在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方自愿將自己合法擁有的停車位以及該車位的相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方?，F(xiàn)雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓車位(以下簡稱該車位)位于x地下停車場第號，該車位為劃線分割，無隔斷墻無封閉，車位具體位置和相關(guān)參數(shù)以甲方與小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購買合同上的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

第二條甲乙雙方商定該車位轉(zhuǎn)讓價格為人民幣￥元整，大寫，初次取得產(chǎn)權(quán)證明的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方之后產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

第三條雙方一致同意本協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方向甲方一次性支付該車位全額轉(zhuǎn)讓價款。

甲方收款人簽字：，收款日期：。

第四條所有款項付清后本協(xié)議自動生效，車位轉(zhuǎn)讓即成事實。在雙方均在場的情況下由乙方對車位進行驗收，乙方如無任何異議，視為該車位情況符合本協(xié)議約定，甲方完成車位交付，上述車位的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使;甲方及繼承人無權(quán)另行處置該車位，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該車位的所有權(quán)，即視為甲方違約。

第五條甲方應(yīng)于合同簽字生效當(dāng)日，將上述車位的原購買合同及房地產(chǎn)開發(fā)商開具的收款收據(jù)一并交予乙方保管，并有開發(fā)商或第三方為見證。轉(zhuǎn)讓后甲乙雙方須到該小區(qū)所在的物業(yè)公司備案，辦理移交手續(xù)。

合同編號：

發(fā)票編號：

日期：

第六條甲方的承諾和保證

1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓車位擁有權(quán)，權(quán)屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，并已取得其他共有人的同意;沒有經(jīng)濟和民事糾紛，轉(zhuǎn)讓該車位不存在法律上的障礙;也不涉及其他第三方的權(quán)利。如有上述情形，視為甲方違約。

2、在該小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)商能夠辦理車位產(chǎn)權(quán)證書時，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無償無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理手續(xù)。產(chǎn)生的所有費用全部由乙方自行負責(zé)。

3、本協(xié)議簽訂前該車位物業(yè)管理費用及其他應(yīng)當(dāng)繳納的費用已經(jīng)全部交清，如有尚未繳納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān)。

第七條甲乙雙方有責(zé)任按照協(xié)議條款自覺履行。如違反本協(xié)議約定，違約方應(yīng)向守約方全額償還該車位轉(zhuǎn)讓價款及違約金，違約金商定為人民幣￥元整，大寫。

第八條甲方丈夫(妻子)，身份證號：也同意將該車位轉(zhuǎn)讓給乙方。

第九條本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議具有同等法律效力。

第十條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。

第十一條本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本協(xié)議正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)小區(qū)執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

車位買賣合同 篇6

出賣人（甲方）：________________

買受人（乙方）：________________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定，就甲方將“________”項目的地下停車場車位使用權(quán)出讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條：車位坐落________地點及________編號

該車位位于________地下停車場號。

第二條：車位使用權(quán)出讓金額及付款期限

該車位使用權(quán)出讓金額為______（人民幣）（小寫）：__________元整、（大寫）：______拾______仟元整，乙方應(yīng)于簽訂合同時一次性繳納合同價款______（人民幣）（小寫）：______元整、（大寫）：______拾______萬______仟______佰______拾整。

第三條：車位交付時間

甲方應(yīng)在乙方付清全部車位款后，于_______年____月__日將該車位交付給乙方使用。

　第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、按合同約定收取車位款項。

2、按合同約定向乙方交付該地下車位。

3、甲方明確該地下車位無權(quán)屬爭議。

第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定取得車位所有權(quán)后，在車位所依附的土地使用年限范圍內(nèi)，乙方享有該車位占有、使用、收益、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

2、乙方在使用該地下車位時，不得妨礙或損害該地下車位的各種設(shè)施設(shè)備。

3、乙方應(yīng)按停車場限高及甲方劃定的停車線內(nèi)停放車輛，由乙方的過錯導(dǎo)致車輛受損的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

4、乙方所選定車位位于單元出入口位置的，乙方需按照規(guī)定停放車輛，并保證車輛停放安全，甲方不承擔(dān)車輛停放管理責(zé)任。

5、乙方應(yīng)按物業(yè)管理部門的有關(guān)規(guī)定繳納其相應(yīng)的物業(yè)管理費用，并享受相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。

6、乙方不得以任何方式妨害、阻撓、干擾甲方及物業(yè)公司對車位公共設(shè)施和共有部分（如：進出停車場通道、通風(fēng)管道、動力設(shè)備、照明、消防設(shè)施等）進行維修、保養(yǎng)和維護的工作。

7、乙方在轉(zhuǎn)讓其所購的紫玉東方號房屋，失去紫玉東方業(yè)主身份時，需將其所購車位一并轉(zhuǎn)讓給購房人或其他紫玉東方的業(yè)主，不得轉(zhuǎn)讓給非紫玉東方的業(yè)主。轉(zhuǎn)讓價款由雙方自行協(xié)商，甲方不予干涉，但需將轉(zhuǎn)讓合同報甲方備案。

8、乙方如出租其車位，必須出租給紫玉東方的業(yè)主，并需將租賃合同報甲方備案。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

___________年____月__日___________年____月__日

車位買賣合同 篇7

證明人：________年____月____日

甲方：乙方：

第一條合同標(biāo)的

1、甲方將位于____市____縣建設(shè)南路天泰歐洲豪園小區(qū)地下區(qū)號車位售予乙方。該車位面積及位置編號，面積以現(xiàn)場實地測量為準(zhǔn)。

2、該車位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系，以實際勘查狀況為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

1、該車位單價為：人民幣元平方米。合計總價款為：_____人民幣：_____元，此價格不含該車位的物業(yè)管理服務(wù)費

2、付款方式：一次性付清全款。乙方應(yīng)于________年____月____日前一次性向甲方付清該車位轉(zhuǎn)讓費。

第三條交付及交接手續(xù)

1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清該車位全部轉(zhuǎn)讓款后內(nèi)日向乙方交付該車位。

2、乙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據(jù)按時到甲方通知地點辦理該車位交付手續(xù)。逾期未到，由此產(chǎn)生的逾期交付該車位的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第四條其他事項約定

1、乙方購買的該車位僅作為轎車類小型車輛停泊專用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改變所購買的該車位的用途、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，否則乙方應(yīng)當(dāng)立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用，給甲方或第三方造成損害的，乙方還應(yīng)賠償甲方及或第三方的損失。

2、乙方確認在本合同簽訂前已對該車位施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)情況已明確無誤。

3、乙方日常使用時應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度，且按時足額交納相應(yīng)的物業(yè)管理費用。

4、乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道，不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。因乙方不正確使用該車位或不按甲方的規(guī)定使用該車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。

5、乙方在地下停車位使用或行駛過程中，不得損壞車道及公共設(shè)施，如造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)進行修復(fù)或賠償。

6、甲方或物業(yè)公司檢修、維護管道需借用該車位時，乙方必須無條件配合;檢修方應(yīng)事先通知乙方，并安排好其他臨時泊位，確保乙方可以停車。乙方不按要求進行配合工作的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

7、乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司不承擔(dān)任何賠償責(zé)任;但有義務(wù)協(xié)助乙方向公安機關(guān)報案并配合公安機關(guān)對案件進行調(diào)查和處理。

8、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為，乙方獨立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第二條的約定按時、足額支付該車位的轉(zhuǎn)讓總價款。乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款不超過30天的，每逾期____日，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.5%的逾期違約金。乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款超過30天的，甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到達乙方之日起，本合同終止，甲方有權(quán)另行處置該車位;甲方不行使解除權(quán)的，不免除乙方每日應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.5%的逾期違約金的責(zé)任。

2、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按轉(zhuǎn)讓總價款的10%向守約方支付違約金。

3、本合同對違約責(zé)任另有約定的，從約定。

第六條其他事項約定

1、因不可抗力或者相關(guān)機關(guān)行政行為導(dǎo)致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負違約責(zé)任。

2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。

3、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字或者蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：

簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日

車位買賣合同 篇8

賣方：____________（簡稱甲方）

買方：____________（簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等。自愿。協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買車位（庫）簽定本合同，以資共同信守執(zhí)行。

1、乙方同意購買甲方擁有的坐落在武勝縣烈面鎮(zhèn)玲廬花園4幢1—7車庫，車庫面積為26.75平方米。

2、上述的交易價格為：總價人民幣：47500元整（大寫：肆萬柒仟伍佰元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方一性次支付人民幣肆萬柒仟伍佰元整（小寫：47500元整）。

3、稅費分擔(dān)：定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費用由乙方負責(zé)。

4、甲方保證所售該套車位產(chǎn)權(quán)清楚，無糾紛，未設(shè)定任何他項權(quán)利。

5、本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

6、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

____年_____月_____日____年_____月_____日

車位買賣合同 篇9

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》、《國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買地下車位事宜，甲、乙雙方簽訂本合同，達成如下協(xié)議。

第一條合同標(biāo)的

1、甲方將位于開封市尉氏縣建設(shè)南路天泰歐洲豪園小區(qū)地下區(qū)號車位(以下簡稱該車位)售予乙方。該車位面積____及位置編號(見附件一)，面積以現(xiàn)場實地測量為準(zhǔn)。

2、該車位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系，以實際勘查狀況為準(zhǔn)。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

1、該車位單價為：人民幣元/平方米。合計總價款為：人民幣：____元(大寫：____萬____仟佰拾____圓整)，此價格不含該車位的物業(yè)管理服務(wù)費。

2、付款方式：一次性付清全款。乙方應(yīng)于__年__月__日前一次性向甲方付清該車位轉(zhuǎn)讓費。

第三條交付及交接手續(xù)

1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清該車位全部轉(zhuǎn)讓款后____內(nèi)日向乙方交付該車位。

2、乙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據(jù)按時到甲方通知地點辦理該車位交付手續(xù)。逾期未到，由此產(chǎn)生的逾期交付該車位的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第四條其他事項約定

1、乙方購買的該車位僅作為轎車類小型車輛停泊專用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改變所購買的'該車位的用途、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，否則乙方應(yīng)當(dāng)立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用，給甲方或第三方造成損害的，乙方還應(yīng)賠償甲方及或第三方的損失。

2、乙方確認在本合同簽訂前已對該車位施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)情況已明確無誤。

3、乙方日常使用時應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度，且按時足額交納相應(yīng)的物業(yè)管理費用。

4、乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道，不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。因乙方不正確使用該車位或不按甲方的規(guī)定使用該車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。

5、乙方在地下停車位使用或行駛過程中，不得損壞車道及公共設(shè)施(如反光鏡、消防箱、管網(wǎng)、線路、房屋結(jié)構(gòu)等)，如造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)進行修復(fù)或賠償。

6、甲方或物業(yè)公司檢修、維護管道需借用該車位時，乙方必須無條件配合;檢修方應(yīng)事先通知乙方，并安排好其他臨時泊位，確保乙方可以停車。乙方不按要求進行配合工作的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

7、乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司不承擔(dān)任何賠償責(zé)任;但有義務(wù)協(xié)助乙方向公安機關(guān)報案并配合公安機關(guān)對案件進行調(diào)查和處理。

8、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用(管理費、維修費等費用)及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為，乙方獨立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第二條的約定按時、足額支付該車位的轉(zhuǎn)讓總價款。

(1)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款不超過30天(含30天)的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.5 %的逾期違約金。

(2)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款超過30天的，甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到達乙方之日起，本合同終止，甲方有權(quán)另行處置該車位;甲方不行使解除權(quán)的，不免除乙方每日應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.5 %的逾期違約金的責(zé)任。

2、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按轉(zhuǎn)讓總價款的10%向守約方支付違約金。

3、本合同對違約責(zé)任另有約定的，從約定。

第六條其他事項約定

1、因不可抗力或者相關(guān)機關(guān)行政行為導(dǎo)致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負違約責(zé)任。

2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。

3、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字或者蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

車位買賣合同 篇10

甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣車位一事達成如下協(xié)議：

1、甲方自愿將其名下位于 號車位出售給乙方。乙方所買上述車位僅作停車使用，不得擅自改變主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。

2、甲、乙雙方共同商定車位出售價格為人民幣 萬元整( 元)，乙方在 年 月 日之前一次性付清。

3、甲方在 年 月 日前將上述車位交付乙方使用。

4、因該車位甲方與開發(fā)商所簽合同明確不能辦理產(chǎn)權(quán)證。如日后因本車位與開發(fā)商產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方不予負責(zé);乙方所付甲方購車位款，甲方不予退還。如有可能辦理產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶給乙方相關(guān)手續(xù)(產(chǎn)權(quán)歸乙方所有)，辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶費由乙方承擔(dān)，甲方不得以任何理由收回該車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。

5、本合同經(jīng)雙方簽字確認即生效,并對雙方都具有約束力,雙方均應(yīng)執(zhí)行。

6、本合同一式二份,自雙方簽字后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

車位買賣合同 篇11

四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費共計人民幣__________元，憑繳費清單領(lǐng)取汽車位使用卡，取得使用權(quán)。如在約定時間內(nèi)未付清全部使用費，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額________%的違約金。

五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負擔(dān)恢復(fù)原狀費用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費用。

六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。

七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。

八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。

九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議的同時，視為認可甲方之委托車位的管理方式。

十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費，手續(xù)費按原車位轉(zhuǎn)讓價款的千分之二收取。

十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。

十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。

十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。

十四、本協(xié)議更改無效。

甲方：________________

代表：________________

乙方：________________

代表：________________

______年______月____日

車位買賣合同 篇12

出賣人：(以下簡稱甲方)買受人：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。

一、買受人所購的基本情況：

乙方所購車位位于號地下停車場，編號為號車位在簽定本協(xié)議時乙方已到場實地勘察，對該車位置、大小等相關(guān)情況均已明確。

二、使用年限

該車位使用年限與該小區(qū)業(yè)主持有的房屋土地證使用年限一致，屬該車位買受人房屋附屬設(shè)施。

三、計價方式與價款

乙方購買該車位以個為計價單位，總價款為(人民幣)拾萬仟佰元整

四、付款方式與價款

買受人須在簽定本合同時一次性付清該車位全部價款。

五、其他

1位的物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理和車輛通行的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)該車位相應(yīng)管理費。

2、乙方使用期間不得擅自改變該車位的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。買受人不得擅自改變和該車位有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

3、乙方在上述使用期限內(nèi)，若將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)其他業(yè)主使用，必須到管理處辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

六：爭議

本合同如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時即可提交無錫市人民法院解決。

七：本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。八：本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

咀方叁份，乙方壹份。

九、本合同自雙方簽定之日起生效。

出賣人：買受人：

法定代表人：[法定代表人]：

地址：

聯(lián)系電話：

車位買賣合同書范文三

咀方(賣方)：乙方(買方)：

身份證號：

聯(lián)系地址：聯(lián)系住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》、《國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買地下車位事宜，甲、乙雙方簽訂本合同，達成如下協(xié)議。

第一條合同標(biāo)的

1、甲方將位于開封市尉氏縣建設(shè)南路天泰歐洲豪園小區(qū)地下區(qū)號車位(以下簡稱該車位)售予乙方。該車位面積及位置編號(見附件一)，面積以現(xiàn)場實地測量為準(zhǔn)。

2、該車位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系，以實際勘查狀況為準(zhǔn)。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

1、該車位單價為：人民幣元/平方米。合計總價款為：人民幣：元(大寫：萬仟佰拾圓整)，此價格不含該車位的物業(yè)管理服務(wù)費。

2、付款方式：一次性付清全款。乙方應(yīng)于年月日前一次性向甲方付清該車位轉(zhuǎn)讓費。

第三條交付及交接手續(xù)

1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清該車位全部轉(zhuǎn)讓款后內(nèi)日向乙方交付該車位。

2、乙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據(jù)按時到甲方通知地點辦理該車位交付手續(xù)。逾期未到，由此產(chǎn)生的逾期交付該車位的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第四條其他事項約定

1、乙方購買的該車位僅作為轎車類小型車輛停泊專用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改變所購買的該車位的用途、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，否則乙方應(yīng)當(dāng)立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用，給甲方或第三方造成損害的，乙方還應(yīng)賠償甲方及或第三方的損失。

2、乙方確認在本合同簽訂前已對該車位施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)情況已明確無誤。

3、乙方日常使用時應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度，且按時足額交納相應(yīng)的物業(yè)管理費用。

4、乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道，不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。因乙方不正確使用該車位或不按甲方的規(guī)定使用該車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。

5、乙方在地下停車位使用或行駛過程中，不得損壞車道及公共設(shè)施(如反光鏡、消防箱、管網(wǎng)、線路、房屋結(jié)構(gòu)等)，如造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)進行修復(fù)或賠償。

6、甲方或物業(yè)公司檢修、維護管道需借用該車位時，乙方必須無條件配合;檢修方應(yīng)事先通知乙方，并安排好其他臨時泊位，確保乙方可以停車。乙方不按要求進行配合工作的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

7、乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司不承擔(dān)任何賠償責(zé)任;但有義務(wù)協(xié)助乙方向公安機關(guān)報案并配合公安機關(guān)對案件進行調(diào)查和處理。

8、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用(管理費、維修費等費用)及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為，乙方獨立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第二條的約定按時、足額支付該車位的轉(zhuǎn)讓總價款。

(1)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款不超過30天(含30天)的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.5%的逾期違約金。

(2)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款超過30天的，甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到達乙方之日起，本合同終止，甲方有權(quán)另行處置該車位;甲方不行使解除權(quán)的，不免除乙方每日應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.5%的逾期違約金的責(zé)任。

2、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按轉(zhuǎn)讓總價款的10%向守約方支付違約金。

3、本合同對違約責(zé)任另有約定的，從約定。

第六條其他事項約定

1、因不可抗力或者相關(guān)機關(guān)行政行為導(dǎo)致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負違約責(zé)任。

2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。

3、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字或者蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

咀方(蓋章)：乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

簽約日期：簽約日期：