期貨委托合同

期貨委托合同(系列8篇)。

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期貨委托合同 篇1

第四十六條當(dāng)發(fā)生下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)通過平倉或執(zhí)行質(zhì)押物對乙方帳戶進(jìn)行清算，并解除同乙方的委托關(guān)系：

(一)乙方具備下列情形之一

1．無民事行為能力或者限制民事行為能力的自然人；

2．期貨監(jiān)管部門、期貨交易所的工作人員；

3．本公司職工及其配偶、直系親屬；

4．期貨市場禁止進(jìn)入者；

5．金融機(jī)構(gòu)、事業(yè)單位和國家機(jī)關(guān)；

6．未能提供法定代表人簽署的批準(zhǔn)文件的國有企業(yè)或者國有資產(chǎn)占控股地位或者主導(dǎo)地位的企業(yè)。

7．單位委托開戶未能提供委托授權(quán)文件的；

8．中國證監(jiān)會(huì)規(guī)定的其他情況。

(二)乙方死亡、喪失民事行為能力或者終止；

(三)乙方被人民法院宣告進(jìn)入破產(chǎn)程序；

(四)乙方在甲方的帳戶被提起訴訟保全或者扣劃；

(五)乙方出現(xiàn)其他法定或者約定解除合同條件的情況。

乙方應(yīng)對甲方進(jìn)行帳戶清算的費(fèi)用和清算后的債務(wù)余額負(fù)全部責(zé)任。

第四十七條甲方因故不能從事期貨業(yè)務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)采取必要措施妥善處理乙方的持倉和保證金。經(jīng)乙方同意，甲方可以將客戶持倉轉(zhuǎn)移至其他期貨經(jīng)紀(jì)公司，同時(shí)轉(zhuǎn)移乙方保證金。由此產(chǎn)生的有關(guān)合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四十八條乙方可以通過撤銷帳戶的方式，終止與甲方的期貨經(jīng)紀(jì)合同。

甲方、乙方終止委托關(guān)系，乙方應(yīng)當(dāng)辦理銷戶手續(xù)。

期貨委托合同 篇2

茲因甲方就期貨交易有關(guān)事項(xiàng)委任乙方提供研究分析意見或建議，乙方已於本契約簽訂之日起三日前交付本契約供甲方審閱，乙方人員并已告知各種期貨交易商品之性質(zhì)，交易條件及可能之風(fēng)險(xiǎn)，雙方同意約定條款如下：

第一條研究分析意見或建議范圍之約定與變更

乙方提供甲方期貨交易之研究分析或建議服務(wù)之相關(guān)范圍系指依證期會(huì)核準(zhǔn)之期貨商品為限，前開范圍經(jīng)雙方同意得依本契約第七條規(guī)定變更之。

第二條提供服務(wù)之方式

乙方除於訂定本契約時(shí)交付甲方相關(guān)資料外，就前條約定之顧問范圍得依甲方參加之會(huì)員型態(tài)提供相關(guān)之服務(wù)如研究分析，講習(xí)會(huì)等等。

第三條顧問報(bào)酬與費(fèi)用之給付

本契約之顧問報(bào)酬共計(jì)_________元整，甲方應(yīng)於本契約簽訂後三日內(nèi)以雙方約定方式支付乙方。

除前項(xiàng)之報(bào)酬外，倘發(fā)生其他必要之相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)於乙方請求後，依實(shí)際金額給付乙方。

第四條乙方及其從業(yè)人員應(yīng)以善良管理人之注意及誠實(shí)信用原則，忠實(shí)執(zhí)行業(yè)務(wù)，除應(yīng)遵守法令及主管機(jī)關(guān)發(fā)布之相關(guān)函令外，并應(yīng)確實(shí)遵守下列事項(xiàng)：

不得收受甲方資金，代理從事期貨交易行為。

除法令另有規(guī)定或甲方另有指示外，乙方對因業(yè)務(wù)關(guān)系而知悉甲方之財(cái)產(chǎn)狀況及其他之個(gè)別情況，應(yīng)保守秘密，不得?漏予任何第三人。

不得另與甲方為期貨交易收益共享，損失分擔(dān)之約定。

第五條甲方在簽訂本契約前已詳細(xì)閱讀本契約書之內(nèi)容，并了解及同意以下事項(xiàng)：

甲方系基於獨(dú)立之判斷，自行決定所交易之期貨交易商品。

甲方之期貨交易行為，系甲方與期貨經(jīng)紀(jì)商間之關(guān)系。乙方僅系提供期貨交易之研究分析意見或建議，不得代理甲方?jīng)Q定或處理期貨交易事務(wù)。

甲方從事期貨交易所生之風(fēng)險(xiǎn)及利益悉由甲方自行負(fù)擔(dān)與享有，乙方不保證獲利或負(fù)擔(dān)損失。

甲方未得乙方之書面同意，不得將乙方所提供之研究分析意見或建議?漏予任何第三人或與第三人共享。

第六條存續(xù)期間及自動(dòng)續(xù)約

本契約存續(xù)期間自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。本契約除非任一方於到期日或再續(xù)約到期日之三日前，通知他方不再續(xù)約外，期滿將自動(dòng)續(xù)約，其後亦同。

第七條本契約得依雙方之合意或法令之變更，以書面修訂之。

第八條重要事項(xiàng)變更之通知及其方式

當(dāng)事人雙方之基本資料，組織結(jié)構(gòu)有重要之變更時(shí)，應(yīng)由變更之一方當(dāng)事人檢具相關(guān)證明文件通知他方當(dāng)事人盡速辦理契約變更。雙方依本契約所為之觀念通知及意思表示，應(yīng)以書面方式送達(dá)當(dāng)事人於本契約所載之通訊地址。

第九條契約之解除

甲方於本契約簽訂之日起三日內(nèi)得以書面通知乙方解除本契約。甲方於本契約簽訂之日起三日內(nèi)以書面通知解除本契約者，免付顧問報(bào)酬。

第十條契約之終止

本契約於下列任一情事發(fā)生時(shí)終止之：

當(dāng)事人雙方書面同意終止本契約者。

任何一方有重大違反本契約情事，經(jīng)他方書面通知限期改善，違約之一方無正當(dāng)理由而不改善者。

甲方未於約定時(shí)間內(nèi)支付各項(xiàng)費(fèi)用。

有前項(xiàng)第二款之情形時(shí)，得終止契約之一方應(yīng)於事實(shí)發(fā)生或知悉之日起七日內(nèi)，以書面通知他方，并在送達(dá)他方後翌日起契約終止。

終止之效果：乙方所收受甲方依本契約所繳交之各項(xiàng)費(fèi)用將不辦理退費(fèi)。

第十一條受破產(chǎn)、解散、停業(yè)、撤銷或廢止?fàn)I業(yè)許可處分後之處理方式

乙方因破產(chǎn)、解散、停業(yè)、撤銷或廢止?fàn)I業(yè)許可等事由，致不能履行本契約者，乙方應(yīng)即通知甲方，自乙方不能執(zhí)行業(yè)務(wù)之日起，本契約當(dāng)然終止，并依本契約第十條(三)、(四)規(guī)定辦理。

第十二條本契約未盡事宜，悉依相關(guān)法令辦理。

第十三條凡因本契約所生爭議，雙方同意以_________法院為第一審管轄法院。

第十四條本契約經(jīng)雙方簽署後即正式生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_______代表人(簽字)：_______

地址：_________________地址：_________________

_________年____月____日_________年____月____日

期貨委托合同 篇3

甲方：________________________

乙方：________期貨經(jīng)紀(jì)有限公司

甲、乙雙方依據(jù)《_____》、《期貨經(jīng)紀(jì)公司計(jì)算機(jī)系統(tǒng)管理制度》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和期貨交易所規(guī)則的規(guī)定，本著公開、公平和自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供網(wǎng)上期貨交易委托及其他相關(guān)業(yè)務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方承諾

1.甲方已認(rèn)真閱讀并理解乙方《__________________期貨經(jīng)紀(jì)有限公司網(wǎng)上交易風(fēng)險(xiǎn)揭示書》。甲方清楚地認(rèn)識到使用網(wǎng)上期貨交易委托系統(tǒng)可能遭受的風(fēng)險(xiǎn)，并明確全部承擔(dān)該種風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方在簽訂本協(xié)議之前，已經(jīng)詳細(xì)閱讀了本協(xié)議所有條款，準(zhǔn)確理解其含義，特別是其中乙方的免責(zé)條款，并愿意受到所有條款包括免責(zé)條款之約束。

3.甲方保證填寫于本協(xié)議所屬的開戶資料，以及以其它方法向乙方提供的有關(guān)資料，均真實(shí)、準(zhǔn)確及完整，并對所提供資料產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)。甲方資料如有變更應(yīng)及時(shí)通知乙方。由于甲方提供的資料不實(shí)，使得乙方不能及時(shí)有效地與甲方取得聯(lián)系而造成的損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.甲方應(yīng)確認(rèn)自身用于網(wǎng)上交易的電腦系統(tǒng)安全、可靠。對于因該電腦系統(tǒng)故障、感染_____以及被非法入侵等原因給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

5.甲方單獨(dú)使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，不與他人共享；甲方不得利用該系統(tǒng)代理他人從事期貨交易，并從中收取費(fèi)用。

6.凡是使用甲方密碼所進(jìn)行的一切交易，乙方均視為甲方親自辦理之有效委托。甲方由于自己疏忽或其他過錯(cuò)而造成密碼失密，從而造成的損失由甲方自己承擔(dān)，乙方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.甲方在知道有未授權(quán)人使用其帳號、密碼時(shí)，應(yīng)立即與乙方聯(lián)系，并自我采取相應(yīng)的保護(hù)、防范措施。

8.甲方不利用技術(shù)或其他手段，攻擊乙方網(wǎng)絡(luò)，破壞乙方系統(tǒng)，否則承擔(dān)由此造成的乙方或其他方的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第二條乙方承諾

1.乙方遵守有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度和期貨交易所交易規(guī)則，并愿意受本協(xié)議的所有條款的約束。

2.乙方已在我國工商管理部門依法登記注冊并獲得中國_____頒發(fā)的《期貨經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)許可證》，有從事期貨經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的合法資格。

3.乙方開展網(wǎng)上期貨交易業(yè)務(wù)，已具備以下條件：

3.1建立了規(guī)范的內(nèi)部業(yè)務(wù)與信息系統(tǒng)管理制度；

3.2具有一定的公司級的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)控制能力；

3.3建立了一支穩(wěn)定的、高素質(zhì)的技術(shù)管理隊(duì)伍。

4.乙方對甲方的交易資料、委托事項(xiàng)和密碼負(fù)有保密義務(wù)，乙方未經(jīng)甲方明確同意不得泄露甲方的委托事項(xiàng)及開戶資料。

5.由于技術(shù)維護(hù)、系統(tǒng)升級或故障導(dǎo)致網(wǎng)上期貨交易不能正常使用的情況下，乙方應(yīng)及時(shí)告之甲方并提供電話委托等其他替代網(wǎng)上交易的交易方式，保證甲方交易的正常進(jìn)行。

第三條特別提示

1.開戶提示：甲方欲開通網(wǎng)上期貨交易委托，必須親自到乙方或乙方異地營業(yè)部臨柜辦理。

3.密碼提示：甲方辦理開通手續(xù)時(shí)，必須自行設(shè)置交易密碼。甲方應(yīng)注意對自己的交易密碼保密，建議甲方定期變更密碼，不要使用與個(gè)人數(shù)據(jù)有關(guān)的密碼。

4.交易提示：

4.1甲方通過互聯(lián)網(wǎng)下達(dá)的交易委托，以乙方的電腦記錄為準(zhǔn)。甲方對其委托的各項(xiàng)交易活動(dòng)的`結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2 網(wǎng)上委托客戶需自行支付上網(wǎng)所需一切費(fèi)用，如：上網(wǎng)費(fèi)、電話費(fèi)等。交易費(fèi)用收取與電話等委托方式相同。

第四條免責(zé)條款

1.因地震、火災(zāi)、臺風(fēng)及其他各種不可抗力引起停電、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)故障、電腦故障而造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.因電信部門的通訊線路故障、通訊技術(shù)等問題造成委托系統(tǒng)不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.由于政策重大變化或乙方不可預(yù)測和不可控制因素導(dǎo)致突發(fā)事故造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.由于在網(wǎng)絡(luò)中斷、堵塞或網(wǎng)上期貨交易方式被凍結(jié)等情況下，甲方應(yīng)使用電話委托等其他委托交易方式作為網(wǎng)上委托的替代方式。否則所導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.由于《_________期貨經(jīng)紀(jì)有限公司網(wǎng)上交易風(fēng)險(xiǎn)揭示書》中所揭示的其他風(fēng)險(xiǎn)而導(dǎo)致的甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任

第五條協(xié)議的終止

有下列情況之一的，乙方可終止甲方的網(wǎng)上期貨交易：

1.甲方提出撤銷申請，經(jīng)本公司核準(zhǔn)的；

2.甲方蓄意破壞本公司加密設(shè)施或有其他違規(guī)行為的；

3.甲方利用乙方的交易系統(tǒng)竊密或破壞交易系統(tǒng)的。

第六條爭議的解決

協(xié)議雙方如有爭議，應(yīng)盡可能通過協(xié)商、調(diào)解解決，協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第八條本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_____________________

____________年________月_________日

乙方（簽章）：___________

____________年________月_________日

期貨委托合同 篇4

甲方：

地址：

代表：

郵政編碼：

電話：

傳真：

開戶行：

石油交易辦事處

銀行帳號：xxxxx

乙方：

地址：

代表：

郵政編碼：

電話：

傳真：

開戶行：

銀行帳號：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方委托甲方代理上海石油交易所現(xiàn)貨和期貨交易，達(dá)成如下協(xié)議：

一、為了確保在上海石油交易所的交易能正常進(jìn)行，甲乙雙方均須清楚了解并嚴(yán)格遵守《中國國際期貨有限公司上海石油交易所代理業(yè)務(wù)規(guī)則》，正確履行雙方的權(quán)利和義務(wù)。

二、乙方已經(jīng)仔細(xì)閱讀并充分認(rèn)識了甲方提供的《風(fēng)險(xiǎn)揭示書》的全部內(nèi)容，一切因乙方看錯(cuò)市況而遭受的虧損，乙方完全承擔(dān)資金乃至資產(chǎn)抵債的責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

三、作為代理方，甲方有權(quán)了解乙方的資信情況。開戶時(shí)乙方需出具經(jīng)營執(zhí)照（副本），法人授權(quán)書，單位狀況（生產(chǎn)經(jīng)營狀況、近期財(cái)務(wù)報(bào)表等）等有關(guān)資料。

四、乙方為了便于與甲方聯(lián)合，除當(dāng)面填寫“買入（賣出）指令單”外，可再確認(rèn)傳真、電報(bào)、信函、錄音電話中的任何一種方式作為法律認(rèn)可的委托方式。另外，乙方法人代表需簽署《法人授權(quán)書》，甲方只能接受乙方法人或其指派的授權(quán)人的指令。

五、保證金帳戶的設(shè)置：

１．本協(xié)議簽定后，乙方應(yīng)在三天內(nèi)將基礎(chǔ)保證金人民幣壹拾萬元匯入甲方帳戶開戶，此為本協(xié)議生效的必要條件。

２．乙方在開具“買入（賣出）指令單”以前，應(yīng)將足夠的初始保證金匯入甲方帳戶，初始保證金數(shù)額為成交金額的％，超越保證金數(shù)額的指令，甲方?jīng)]有義務(wù)執(zhí)行。交易平倉后，該初始保證金由甲方及時(shí)退回。

３．凡屬期貨交易，每天均按上海石油交易所公布的結(jié)算價(jià)，對其與成交價(jià)的差價(jià)部分，要求虧損方交付追加保證金。如果乙方損失≥１００％初始保證金，而又未能在下一交易日前一日１５時(shí)前及時(shí)補(bǔ)足，甲方有權(quán)代為平倉，所有損失和費(fèi)用，由乙方全部負(fù)責(zé)。

六、甲方代理乙方交易的傭金（含向交易所交納的交易手續(xù)費(fèi)）為交易額的xx‰，乙方負(fù)責(zé)在買賣合約成交后三天內(nèi)，向甲方交納代理傭金。

七、現(xiàn)貸合約簽定后，乙方憑交易所成交通知單在三天內(nèi)通知甲方將貨款／提貨憑證存入所。如是交收現(xiàn)貨交易，乙方應(yīng)先提供有效發(fā)票再行收取貨款。

八、有關(guān)稅金問題，均按照上海市稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定辦理。

九、協(xié)議的'中止：

１．乙方如需中止委托關(guān)系，應(yīng)向甲方提交書面申請，待甲方核準(zhǔn)并結(jié)算帳目后，立即中止協(xié)議。

２．乙方如不遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定，違約情節(jié)嚴(yán)重的，甲方在追回違約損失的前提下可中止代理關(guān)系，并有加以處罰的權(quán)利。

十、雙方商定的其他事項(xiàng)：

十一、乙方的印鑒需在甲方備案。

十二、此協(xié)議一式貳份。甲、乙雙方各保留一份。

甲方法人代表：

乙方法人代表：

（簽字蓋章）

（簽字蓋章）

期貨委托合同 篇5

茲委托金馬證券公司（下稱貴公司）代理期貨商品的買賣和有關(guān)業(yè)務(wù)，本人愿意遵守下列各項(xiàng)規(guī)定：

1、有關(guān)委托的期貨買賣，概由貴公司代理本人與對方的當(dāng)事人訂立契約，或由貴公司再行委托代理人與對方當(dāng)事人訂立契約。

2、有關(guān)上述契約的訂立，如在國內(nèi)，則按照國內(nèi)的有關(guān)法規(guī)訂立，如在國外，則按照所在國家的有關(guān)法規(guī)訂立。凡代理本人所訂立的契約，對于本人完全發(fā)生效力，本人不得持任何異議。

3、本委托合約訂立后，貴公司應(yīng)于本人另行簽署授權(quán)書后正式執(zhí)行本人帳戶內(nèi)的交易，一切交易由本人簽署后立即生效，本人將承擔(dān)應(yīng)該承擔(dān)的義務(wù)和后果，此授權(quán)除本人以書面通知貴公司終止外，合約繼續(xù)有效。

4、貴公司或貴公司的代理人，因訂立上述合約，或因買賣及有關(guān)業(yè)務(wù)而應(yīng)支出的費(fèi)用，包括稅收、運(yùn)輸、存?zhèn)}、管理和其他合理所需的款項(xiàng)，概由本人如數(shù)承擔(dān)。

5、委托買賣的商品，其名稱、商標(biāo)、規(guī)格、數(shù)目、價(jià)格和訂約以及交貨付款的日期等均需另行填寫“訂單”，經(jīng)本人或本人指定的被授權(quán)人簽名或蓋章，送請貴公司核實(shí)后執(zhí)行。如果商品的價(jià)格未經(jīng)本人或被授權(quán)人填明或約定，即以貴公司當(dāng)日或當(dāng)時(shí)所公布的價(jià)格為準(zhǔn)，由貴公司記入訂單，本人約對同意，絕無異議。

6、本人可以保證，所委托買賣的商品都以現(xiàn)款和實(shí)貨交付與收受，并且負(fù)責(zé)承擔(dān)履行契約規(guī)定的義務(wù)。本人應(yīng)在貴公司先行儲(chǔ)存款定數(shù)額的保證金（數(shù)額按交易所規(guī)定辦），以備本人有應(yīng)負(fù)責(zé)支付的款項(xiàng)而不及時(shí)支付時(shí)，由貴公司全權(quán)處理，并由貴公司事后通知本人，這樣做手續(xù)完備，本人毫無異議。

7、上述保證金的數(shù)額，將根據(jù)本人所委托買賣商品的實(shí)際情況，由貴公司增加或減少，如果未能按照規(guī)定調(diào)整保證金數(shù)額時(shí)，貴公司可以停止代理本人買賣，必要時(shí)還可以終止委托關(guān)系，結(jié)清收支帳款，如有不足，任憑貴公司依法追討賠償，或留置本人所有的商品，任由處置。如果本人還有其他違反契約的情況，貴公司也可以照此辦理。

8、如果本人有實(shí)際困難或特殊原因而不能以實(shí)貨實(shí)物為交付或收受時(shí)，均請貴公司平倉了結(jié)契約后就帳面進(jìn)行計(jì)算，由本人負(fù)責(zé)其損失或收益。

9、貴公司因受委托而代理買賣商品，所需的通訊和業(yè)務(wù)方面的費(fèi)用，由貴公司按照會(huì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)核算（按照交易規(guī)則），都由本人負(fù)責(zé)支付花銷。

10、本人委托貴公司買賣的商品，其進(jìn)出口和其他一切手續(xù)，以及信用證的開出，概由本人自行辦理。

11、本人把簽字式樣和印鑒留存貴公司，以便貴公司核對。

12、本人將約定的聯(lián)絡(luò)方式及本人的通訊地址，應(yīng)向貴公司登記，請依照使用。如果發(fā)生不正確的效果，均由本人負(fù)責(zé)。如果通訊地址和約定的聯(lián)絡(luò)方法需要變更時(shí)，本人應(yīng)向貴公司重新登記。否則，如因而發(fā)生任何損害概由本人負(fù)責(zé)，而與貴公司無關(guān)。

13、貴公司寄交本人的訂單執(zhí)行報(bào)表和帳單的郵寄后三天內(nèi)除非由本人或貴公司管理部門經(jīng)理提出修正外，均視為正確無誤而不得提出異議。

14、訂單、通知書、印鑒卡、登記簿、帳冊和有關(guān)文件的格式，均由貴公司訂購使用。

15、本委托書內(nèi)約定的內(nèi)容，如有不夠完善的地方，可由貴公司酌情修改或補(bǔ)充，通知本人認(rèn)可即生效。

16、如有涉及法律的糾紛，在國內(nèi)一律遵照中華人民共和國的法律條文文為依據(jù)進(jìn)行法律訴訟，由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，都由敗訴的一方單獨(dú)承擔(dān)。

17、本委托書的規(guī)定對于本人以后委托貴公司代理買賣商品及其有關(guān)業(yè)務(wù)全部有效，本契約將一直有效，除非雙方同意終止契約。本人還委托貴公司代表本人簽署和執(zhí)行本人帳戶內(nèi)的交易。

18、本人一切買賣訂單的發(fā)生均可被視為本人深思熟慮后的決定，貴公司所提供的資料和信息僅供本人參考之用，并非交易獲利的保證。

19、貴公司制定的交易規(guī)則，應(yīng)被視為本委托契約的一部分，由雙方共同遵守，本人在簽訂本委托契約的同時(shí)接受貴公司交易規(guī)則的副本。

20、本人特此聲明已閱讀并充分了解本委托契約書各條文的內(nèi)容，特簽名如下。

年月日立委托書人_____

中國國際期貨上海公司上海石油交易所

代理協(xié)議書

協(xié)議書號

甲方：中國國際期貨有限公司駐上海石油交易所

地址：上海漕寶路38號華夏賓館807－809房

代表：

郵政編碼：20xx33

電話：021－4360100807，4729022

021－4726075，4722490

傳真：021－4722490

開戶行：上海浦東發(fā)展銀行石油交易辦事處

銀行帳號：641－4292000143

乙方：

地址：

代表：

郵政編碼：

電話：

傳真：

開戶行：

銀行帳號：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方委托甲方代理上海石油交易所現(xiàn)貨和期貨交易，達(dá)成如下協(xié)議：

一、為了確保在上海石油交易所的交易能正常進(jìn)行，甲乙雙方均須清楚了解并嚴(yán)格遵守《中國國際期貨有限公司上海石油交易所代理業(yè)務(wù)規(guī)則》，正確履行雙方的權(quán)利和義務(wù)。

二、乙方已經(jīng)仔細(xì)閱讀并充分認(rèn)識了甲方提供的《風(fēng)險(xiǎn)揭示書》的全部內(nèi)容，一切因乙方看錯(cuò)市況而遭受的虧損，乙方完全承擔(dān)資金乃至資產(chǎn)抵債的責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

三、作為代理方，甲方有權(quán)了解乙方的資信情況。開戶時(shí)乙方需出具經(jīng)營執(zhí)照（副本），法人授權(quán)書，單位狀況（生產(chǎn)經(jīng)營狀況、近期財(cái)務(wù)報(bào)表等）等有關(guān)資料。

四、乙方為了便于與甲方聯(lián)合，除當(dāng)面填寫“買入（賣出）指令單”外，可再確認(rèn)傳真、電報(bào)、信函、錄音電話中的任何一種方式作為法律認(rèn)可的委托方式。另外，乙方法人代表需簽署《法人授權(quán)書》，甲方只能接受乙方法人或其指派的授權(quán)人的指令。

五、保證金帳戶的設(shè)置：

1、本協(xié)議簽定后，乙方應(yīng)在三天內(nèi)將基礎(chǔ)保證金人民幣壹拾萬元匯入甲方帳戶開戶，此為本協(xié)議生效的必要條件。

2、乙方在開具“買入（賣出）指令單”以前，應(yīng)將足夠的初始保證金匯入甲方帳戶，初始保證金數(shù)額為成交金額的％，超越保證金數(shù)額的指令，甲方?jīng)]有義務(wù)執(zhí)行。交易平倉后，該初始保證金由甲方及時(shí)退回。

3、凡屬期貨交易，每天均按上海石油交易所公布的結(jié)算價(jià)，對其與成交價(jià)的差價(jià)部分，要求虧損方交付追加保證金。如果乙方損失≥100％初始保證金，而又未能在下一交易日前一日15時(shí)前及時(shí)補(bǔ)足，甲方有權(quán)代為平倉，所有損失和費(fèi)用，由乙方全部負(fù)責(zé)。

六、甲方代理乙方交易的傭金（含向交易所交納的交易手續(xù)費(fèi)）為交易額的‰，乙方負(fù)責(zé)在買賣合約成交后三天內(nèi)，向甲方交納代理傭金。

七、現(xiàn)貸合約簽定后，乙方憑交易所成交通知單在三天內(nèi)通知甲方將貨款／提貨憑證存入所。如是交收現(xiàn)貨交易，乙方應(yīng)先提供有效發(fā)票再行收取貨款。

八、有關(guān)稅金問題，均按照上海市稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定辦理。

九、協(xié)議的中止：

1。乙方如需中止委托關(guān)系，應(yīng)向甲方提交書面申請，待甲方核準(zhǔn)并結(jié)算帳目后，立即中止協(xié)議。

2。乙方如不遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定，違約情節(jié)嚴(yán)重的，甲方在追回違約損失的前提下可中止代理關(guān)系，并有加以處罰的權(quán)利。

十、雙方商定的其他事項(xiàng)：

十一、乙方的印鑒需在甲方備案。

十二、此協(xié)議一式貳份。甲、乙雙方各保留一份。

甲方法人代表：

乙方法人代表：

（簽字蓋章）（簽字蓋章）

期貨委托合同 篇6

期貨委托合同

委托書

茲委托金馬證券公司（下稱貴公司）代理期貨商品的買賣和有關(guān)業(yè)務(wù)，本人愿意遵守下列各項(xiàng)規(guī)定：

１．有關(guān)委托的期貨買賣，概由貴公司代理本人與對方的當(dāng)事人訂立契約，或由貴公司再行委托代理人與對方當(dāng)事人訂立契約。

２．有關(guān)上述契約的訂立，如在國內(nèi)，則按照國內(nèi)的有關(guān)法規(guī)訂立，如在國外，則按照所在國家的有關(guān)法規(guī)訂立。凡代理本人所訂立的契約，對于本人完全發(fā)生效力，本人不得持任何異議。

３．本委托合約訂立后，貴公司應(yīng)于本人另行簽署授權(quán)書后正式執(zhí)行本人帳戶內(nèi)的交易，一切交易由本人簽署后立即生效，本人將承擔(dān)應(yīng)該承擔(dān)的義務(wù)和后果，此授權(quán)除本人以書面通知貴公司終止外，合約繼續(xù)有效。

４．貴公司或貴公司的代理人，因訂立上述合約，或因買賣及有關(guān)業(yè)務(wù)而應(yīng)支出的費(fèi)用，包括稅收、運(yùn)輸、存?zhèn)}、管理和其他合理所需的款項(xiàng)，概由本人如數(shù)承擔(dān)。

５．委托買賣的商品，其名稱、商標(biāo)、規(guī)格、數(shù)目、價(jià)格和訂約以及交貨付款的日期等均需另行填寫“訂單”，經(jīng)本人或本人指定的被授權(quán)人簽名或蓋章，送請貴公司核實(shí)后執(zhí)行。如果商品的價(jià)格未經(jīng)本人或被授權(quán)人填明或約定，即以貴公司當(dāng)日或當(dāng)時(shí)所公布的價(jià)格為準(zhǔn)，由貴公司記入訂單，本人約對同意，絕無異議。

６．本人可以保證，所委托買賣的商品都以現(xiàn)款和實(shí)貨交付與收受，并且負(fù)責(zé)承擔(dān)履行契約規(guī)定的義務(wù)。本人應(yīng)在貴公司先行儲(chǔ)存款定數(shù)額的保證金（數(shù)額按交易所規(guī)定辦），以備本人有應(yīng)負(fù)責(zé)支付的款項(xiàng)而不及時(shí)支付時(shí)，由貴公司全權(quán)處理，并由貴公司事后通知本人，這樣做手續(xù)完備，本人毫無異議。

７．上述保證金的數(shù)額，將根據(jù)本人所委托買賣商品的實(shí)際情況，由貴公司增加或減少，如果未能按照規(guī)定調(diào)整保證金數(shù)額時(shí)，貴公司可以停止代理本人買賣，必要時(shí)還可以終止委托關(guān)系，結(jié)清收支帳款，如有不足，任憑貴公司依法追討賠償，或留置本人所有的商品，任由處置。如果本人還有其他違反契約的情況，貴公司也可以照此辦理。

８．如果本人有實(shí)際困難或特殊原因而不能以實(shí)貨實(shí)物為交付或收受時(shí)，均請貴公司平倉了結(jié)契約后就帳面進(jìn)行計(jì)算，由本人負(fù)責(zé)其損失或收益。

９．貴公司因受委托而代理買賣商品，所需的通訊和業(yè)務(wù)方面的費(fèi)用，由貴公司按照會(huì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)核算（按照交易規(guī)則），都由本人負(fù)責(zé)支付花銷。

１０．本人委托貴公司買賣的商品，其進(jìn)出口和其他一切手續(xù)，以及信用證的開出，概由本人自行辦理。

１１．本人把簽字式樣和印鑒留存貴公司，以便貴公司核對。

１２．本人將約定的聯(lián)絡(luò)方式及本人的通訊地址，應(yīng)向貴公司登記，請依照使用。如果發(fā)生不正確的效果，均由本人負(fù)責(zé)。如果通訊地址和約定的聯(lián)絡(luò)方法需要變更時(shí)，本人應(yīng)向貴公司重新登記。否則，如因而發(fā)生任何損害概由本人負(fù)責(zé)，而與貴公司無關(guān)。

１３．貴公司寄交本人的訂單執(zhí)行報(bào)表和帳單的郵寄后三天內(nèi)除非由本人或貴公司管理部門經(jīng)理提出修正外，均視為正確無誤而不得提出異議。

１４．訂單、通知書、印鑒卡、登記簿、帳冊和有關(guān)文件的格式，均由貴公司訂購使用。

１５．本委托書內(nèi)約定的內(nèi)容，如有不夠完善的地方，可由貴公司酌情修改或補(bǔ)充，通知本人認(rèn)可即生效。

１６．如有涉及法律的糾紛，在國內(nèi)一律遵照中華人民共和國的法律條文為依據(jù)進(jìn)行法律訴訟，由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，都由敗訴的一方單獨(dú)承擔(dān)。

１７．本委托書的規(guī)定對于本人以后委托貴公司代理買賣商品及其有關(guān)業(yè)務(wù)全部有效，本契約將一直有效，除非雙方同意終止契約。本人還委托貴公司代表本人簽署和執(zhí)行本人帳戶內(nèi)的交易。

１８．本人一切買賣訂單的發(fā)生均可被視為本人深思熟慮后的決定，貴公司所提供的資料和信息僅供本人參考之用，并非交易獲利的保證。

期貨委托合同 篇7

茲委托金馬證券公司（下稱貴公司）代理期貨商品的買賣和有關(guān)業(yè)務(wù)，本人愿意遵守下列各項(xiàng)規(guī)定：

１．有關(guān)委托的期貨買賣，概由貴公司代理本人與對方的當(dāng)事人訂立契約，或由貴公司再行委托代理人與對方當(dāng)事人訂立契約。

２．有關(guān)上述契約的訂立，如在國內(nèi)，則按照國內(nèi)的有關(guān)法規(guī)訂立，如在國外，則按照所在國家的有關(guān)法規(guī)訂立。凡代理本人所訂立的契約，對于本人完全發(fā)生效力，本人不得持任何異議。

３．本委托合約訂立后，貴公司應(yīng)于本人另行簽署授權(quán)書后正式執(zhí)行本人帳戶內(nèi)的交易，一切交易由本人簽署后立即生效，本人將承擔(dān)應(yīng)該承擔(dān)的義務(wù)和后果，此授權(quán)除本人以書面通知貴公司終止外，合約繼續(xù)有效。

４．貴公司或貴公司的代理人，因訂立上述合約，或因買賣及有關(guān)業(yè)務(wù)而應(yīng)支出的費(fèi)用，包括稅收、運(yùn)輸、存?zhèn)}、管理和其他合理所需的款項(xiàng)，概由本人如數(shù)承擔(dān)。

５．委托買賣的商品，其名稱、商標(biāo)、規(guī)格、數(shù)目、價(jià)格和訂約以及交貨付款的日期等均需另行填寫“訂單”，經(jīng)本人或本人指定的被授權(quán)人簽名或蓋章，送請貴公司核實(shí)后執(zhí)行。如果商品的價(jià)格未經(jīng)本人或被授權(quán)人填明或約定，即以貴公司當(dāng)日或當(dāng)時(shí)所公布的價(jià)格為準(zhǔn)，由貴公司記入訂單，本人約對同意，絕無異議。

６．本人可以保證，所委托買賣的商品都以現(xiàn)款和實(shí)貨交付與收受，并且負(fù)責(zé)承擔(dān)履行契約規(guī)定的義務(wù)。本人應(yīng)在貴公司先行儲(chǔ)存款定數(shù)額的保證金（數(shù)額按交易所規(guī)定辦），以備本人有應(yīng)負(fù)責(zé)支付的款項(xiàng)而不及時(shí)支付時(shí)，由貴公司全權(quán)處理，并由貴公司事后通知本人，這樣做手續(xù)完備，本人毫無異議。

７．上述保證金的數(shù)額，將根據(jù)本人所委托買賣商品的實(shí)際情況，由貴公司增加或減少，如果未能按照規(guī)定調(diào)整保證金數(shù)額時(shí)，貴公司可以停止代理本人買賣，必要時(shí)還可以終止委托關(guān)系，結(jié)清收支帳款，如有不足，任憑貴公司依法追討賠償，或留置本人所有的商品，任由處置。如果本人還有其他違反契約的情況，貴公司也可以照此辦理。

８．如果本人有實(shí)際困難或特殊原因而不能以實(shí)貨實(shí)物為交付或收受時(shí)，均請貴公司平倉了結(jié)契約后就帳面進(jìn)行計(jì)算，由本人負(fù)責(zé)其損失或收益。

９．貴公司因受委托而代理買賣商品，所需的通訊和業(yè)務(wù)方面的費(fèi)用，由貴公司按照會(huì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)核算（按照交易規(guī)則），都由本人負(fù)責(zé)支付花銷。

10．本人委托貴公司買賣的商品，其進(jìn)出口和其他一切手續(xù)，以及信用證的開出，概由本人自行辦理。

11．本人把簽字式樣和印鑒留存貴公司，以便貴公司核對。

1２．本人將約定的聯(lián)絡(luò)方式及本人的通訊地址，應(yīng)向貴公司登記，請依照使用。如果發(fā)生不正確的效果，均由本人負(fù)責(zé)。如果通訊地址和約定的聯(lián)絡(luò)方法需要變更時(shí)，本人應(yīng)向貴公司重新登記。否則，如因而發(fā)生任何損害概由本人負(fù)責(zé)，而與貴公司無關(guān)。

13．貴公司寄交本人的訂單執(zhí)行報(bào)表和帳單的郵寄后三天內(nèi)除非由本人或貴公司管理部門經(jīng)理提出修正外，均視為正確無誤而不得提出異議。

14．訂單、通知書、印鑒卡、登記簿、帳冊和有關(guān)文件的格式，均由貴公司訂購使用。

15．本委托書內(nèi)約定的內(nèi)容，如有不夠完善的地方，可由貴公司酌情修改或補(bǔ)充，通知本人認(rèn)可即生效。

期貨委托合同 篇8

茲委托金馬證券公司(下稱貴公司)代理期貨商品的買賣和有關(guān)業(yè)務(wù)，本人愿意遵守下列各項(xiàng)規(guī)定:

1.有關(guān)委托的期貨買賣，概由貴公司代理本人與對方的當(dāng)事人訂立契約，或由貴公司再行委托代理人與對方當(dāng)事人訂立契約。

2.有關(guān)上述契約的訂立，如在國內(nèi)，則按照國內(nèi)的有關(guān)法規(guī)訂立，如在國外，則按照所在國家的有關(guān)法規(guī)訂立。凡代理本人所訂立的契約，對于本人完全發(fā)生效力，本人不得持任何異議。

3.本委托合約訂立后，貴公司應(yīng)于本人另行簽署授權(quán)書后正式執(zhí)行本人帳戶內(nèi)的交易，一切交易由本人簽署后立即生效，本人將承擔(dān)應(yīng)該承擔(dān)的義務(wù)和后果，此授權(quán)除本人以書面通知貴公司終止外，合約繼續(xù)有效。

4.貴公司或貴公司的代理人，因訂立上述合約，或因買賣及有關(guān)業(yè)務(wù)而應(yīng)支出的費(fèi)用，包括稅收、運(yùn)輸、存?zhèn)}、管理和其他合理所需的款項(xiàng)，概由本人如數(shù)承擔(dān)。

5.委托買賣的商品，其名稱、商標(biāo)、規(guī)格、數(shù)目、價(jià)格和訂約以及交貨付款的日期等均需另行填寫“訂單”，經(jīng)本人或本人指定的被授權(quán)人簽名或蓋章，送請貴公司核實(shí)后執(zhí)行。如果商品的價(jià)格未經(jīng)本人或被授權(quán)人填明或約定，即以貴公司當(dāng)日或當(dāng)時(shí)所公布的價(jià)格為準(zhǔn)，由貴公司記入訂單，本人約對同意，絕無異議。

6.本人可以保證，所委托買賣的商品都以現(xiàn)款和實(shí)貨交付與收受，并且負(fù)責(zé)承擔(dān)履行契約規(guī)定的義務(wù)。本人應(yīng)在貴公司先行儲(chǔ)存款定數(shù)額的保證金(數(shù)額按交易所規(guī)定辦)，以備本人有應(yīng)負(fù)責(zé)支付的款項(xiàng)而不及時(shí)支付時(shí)，由貴公司全權(quán)處理，并由貴公司事后通知本人，這樣做手續(xù)完備，本人毫無異議。

7.上述保證金的數(shù)額，將根據(jù)本人所委托買賣商品的實(shí)際情況，由貴公司增加或減少，如果未能按照規(guī)定調(diào)整保證金數(shù)額時(shí)，貴公司可以停止代理本人買賣，必要時(shí)還可以終止委托關(guān)系，結(jié)清收支帳款，如有不足，任憑貴公司依法追討賠償，或留置本人所有的商品，任由處置。如果本人還有其他違反契約的情況，貴公司也可以照此辦理。

8.如果本人有實(shí)際困難或特殊原因而不能以實(shí)貨實(shí)物為交付或收受時(shí)，均請貴公司平倉了結(jié)契約后就帳面進(jìn)行計(jì)算，由本人負(fù)責(zé)其損失或收益。

9.貴公司因受委托而代理買賣商品，所需的通訊和業(yè)務(wù)方面的費(fèi)用，由貴公司按照會(huì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)核算(按照交易規(guī)則)，都由本人負(fù)責(zé)支付花銷。

10.本人委托貴公司買賣的商品，其進(jìn)出口和其他一切手續(xù)，以及信用證的開出，概由本人自行辦理。

11.本人把簽字式樣和印鑒留存貴公司，以便貴公司核對。

12.本人將約定的聯(lián)絡(luò)方式及本人的通訊地址，應(yīng)向貴公司登記，請依照使用。如果發(fā)生不正確的效果，均由本人負(fù)責(zé)。如果通訊地址和約定的聯(lián)絡(luò)方法需要變更時(shí)，本人應(yīng)向貴公司重新登記。否則，如因而發(fā)生任何損害概由本人負(fù)責(zé)，而與貴公司無關(guān)。

13.貴公司寄交本人的訂單執(zhí)行報(bào)表和帳單的郵寄后三天內(nèi)除非由本人或貴公司管理部門經(jīng)理提出修正外，均視為正確無誤而不得提出異議。

14.訂單、通知書、印鑒卡、登記簿、帳冊和有關(guān)文件的格式，均由貴公司訂購使用。

15.本委托書內(nèi)約定的內(nèi)容，如有不夠完善的地方，可由貴公司酌情修改或補(bǔ)充，通知本人認(rèn)可即生效。

16.如有涉及法律的糾紛，在國內(nèi)一律遵照中華人民共和國的法律條文為依據(jù)進(jìn)行行法律訴訟，由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，都由敗訴的一方單獨(dú)承擔(dān)。

17.本委托書的規(guī)定對于本人以后委托貴公司代理買賣商品及其有關(guān)業(yè)務(wù)全部有效，本契約將一直有效，除非雙方同意終止契約。本人還委托貴公司代表本人簽署和執(zhí)行本人帳戶內(nèi)的交易。

18.本人一切買賣訂單的發(fā)生均可被視為本人深思熟慮后的決定，貴公司所提供的資料和信息僅供本人參考之用，并非交易獲利的保證。

19.貴公司制定的交易規(guī)則，應(yīng)被視為本委托契約的一部分，由雙方共同遵守，本人在簽訂本委托契約的同時(shí)接受貴公司交易規(guī)則的副本。

20.本人特此聲明已閱讀并充分了解本委托契約書各條文的內(nèi)容，特簽名如下。

簽署人姓名:___________簽名:___________(簽章)

身份證統(tǒng)一編號:____________電話:___________住址:_____________________________

證明人姓名:___________簽名:___________(簽章)

身份證統(tǒng)一編號:____________電話:___________住址:_____________________________

年月日立

委托書人_____

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項(xiàng)目委托合同書系列

在企業(yè)開始談合作的時(shí)候，合同作為維權(quán)的主要依據(jù)更加被重視。合同可以增加企業(yè)的凝聚力，你知道一份優(yōu)秀的合同具體是怎樣撰寫出來的嗎？非常榮幸為大家?guī)硪黄嘘P(guān)“項(xiàng)目委托合同書”的好文章，請您繼續(xù)了解更多相關(guān)資訊！

項(xiàng)目委托合同書(篇1)

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

甲方委托乙方實(shí)施項(xiàng)目。在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方為乙方提供完成項(xiàng)目所必要的條件和資料。

2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，均不得無故變更合同條款。

3.甲方不得委托乙方從事違法的委托事項(xiàng)。

4.乙方在甲方指導(dǎo)意見下，負(fù)責(zé)委托項(xiàng)目的具體實(shí)施。并嚴(yán)格按照甲方的要求完成項(xiàng)目其他各方面工作。

5.乙方應(yīng)按照合同約定方式和標(biāo)準(zhǔn)，交付項(xiàng)目實(shí)驗(yàn)成果。

二、相關(guān)酬勞及給予方式：

雙方約定本項(xiàng)目合格完成后，甲方轉(zhuǎn)讓百分之三十的公司股權(quán)給乙方，自項(xiàng)目完成后個(gè)月之內(nèi)完成股權(quán)交割登記。

三、違約責(zé)任：

如果因一方原因?qū)е马?xiàng)目不能按期完成，則由其承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，如有約定違約金應(yīng)按照約定進(jìn)行賠償。

四、合同糾紛的解決方式：

合同履行中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商解決，則由進(jìn)行仲裁或向法院提起訴訟。如對項(xiàng)目完成質(zhì)量發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方共同約定的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

五、其它：

1.本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。

2.如有未盡事宜，雙方本著誠實(shí)信用、公平友好的原則共同協(xié)商，以書面形式做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等法律效力。

本合同壹式份甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，從正式簽訂之日起生效。

委托方：受托方：

日期：日期：

項(xiàng)目委托合同書(篇2)

甲方(委托人):

乙方(居間人):

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就 工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目)，引薦甲方和該項(xiàng)目建設(shè)單位 直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的承包施工合同。

2、“居間成功”是指甲方與建設(shè)單位就該項(xiàng)目簽訂書面的工程承包施工合同。

二、甲方義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。

2、 如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

3、 如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付，則逾期每日按未支付金額的 %向乙方承擔(dān)違約金。

三、乙方的義務(wù)

1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，協(xié)助甲方對該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。

2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。

3、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)。

四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式

1、本項(xiàng)目居間報(bào)酬為工程承包施工合同總金額的 %(即人民幣 萬元，大寫： 萬元)。

2、居間報(bào)酬結(jié)算方式：

居間報(bào)酬總金額為人民幣 萬元，在甲方與乙方引薦的建設(shè)單位簽訂工程項(xiàng)目承包施工合同后，建設(shè)單位支付予甲方的第一筆工程預(yù)付款(即工程總造價(jià)的 %)到賬后,次日將報(bào)酬總額中的 萬(大寫: 元整)以現(xiàn)金形式支付予居間人;其后在叁個(gè)月正常施工工期內(nèi)，甲方需支付給乙方居間報(bào)酬剩余的余款，甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶,也可直接支付現(xiàn)金予乙方指定代理人。

五、保密事項(xiàng)

1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對方的任何行為，否則有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

3、如果甲方以相關(guān)企業(yè)或在南寧當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與業(yè)主方簽訂承包施工合同，居間方有權(quán)請求甲方按本合同約定條款支付居間報(bào)酬。

六、合同終止

1、本合同簽字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。

2、如居間成功，本合同雙方權(quán)責(zé)完全履行并支付完畢后終止。

3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。

七、爭議解決方式

如發(fā)生合同爭議，協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他事項(xiàng)

1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

2、本合同含正本一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

3、本合同所有橫線留空部分均為雙方代表自愿親筆填寫，具真實(shí)性及法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

項(xiàng)目委托合同書(篇3)

甲方名稱：____

乙方名稱：___

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法律的規(guī)定，甲.乙雙方本著自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法律的規(guī)定，簽訂本協(xié)議，由雙方共同遵守。

第一項(xiàng)合同內(nèi)容

乙方為甲方的活動(dòng).提供搭建服務(wù)及制作等項(xiàng)目服務(wù)以下合稱為會(huì)議服務(wù)。

第二項(xiàng)活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)

活動(dòng)時(shí)間: 甲方如需調(diào)整活動(dòng)時(shí)間，應(yīng)不遲于活動(dòng)開始日前 3 個(gè)工作日書面通知乙方;

活動(dòng)地點(diǎn)：____ 。

第三項(xiàng)合同總額

本次活動(dòng)甲方應(yīng)支付乙方人民幣共計(jì)：____ 元整(大寫：____ _______ )。本合同價(jià)格已包含乙方為履行本合同所需的設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)，發(fā)票稅費(fèi)。

第四項(xiàng)付款方式

甲方在合同結(jié)束三日內(nèi)一次性付清所有款項(xiàng)。

賬戶名稱：____

開戶賬號：____

開戶行：____

第五項(xiàng)甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方所需的各類資料，并應(yīng)對上述資料的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，如因甲方提供的資料而引起的法律糾紛，該責(zé)任由甲方負(fù)責(zé);

2.本活動(dòng)的開展若需要向國家有關(guān)機(jī)關(guān)申辦相關(guān)許可或備案登記，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理;

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)本次活動(dòng)的場地、安保等;

4.甲方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定，按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方中途變更或增加服務(wù)要求及內(nèi)容的'，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并且乙方不承擔(dān)因此而導(dǎo)致的延遲履行責(zé)任。

5.如乙方因甲方的原因出現(xiàn)故障或遺失，損毀的，甲方應(yīng)按照乙方要求或物品原價(jià)對乙方進(jìn)行賠償。

第六項(xiàng)乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方所確認(rèn)的施工尺寸以及報(bào)價(jià)單中所列的所有項(xiàng)目進(jìn)行服務(wù);

2.乙方搭建和布置活動(dòng)現(xiàn)場所需的材料和配件以及提供的相關(guān)展品，不得少于報(bào)價(jià)單所規(guī)定的項(xiàng)目;

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)工程約定， ___ 月 __ 日 _ 點(diǎn)前安裝布展完成， ______ 月 ___ 日中午撤展(后附物品明細(xì))，不得拖延工期(不可抗力除外)，因拖延工期造成的損失由乙方承擔(dān)。

4.乙方需在活動(dòng)前將準(zhǔn)備事項(xiàng)告知甲方，并提醒甲方做好相關(guān)準(zhǔn)備;

5.乙方可以將本服務(wù)的全部或部分內(nèi)容交由第三方完成，而無須取得甲方事先同意;

6.乙方在物料的運(yùn)輸、搭建、調(diào)試、使用、服務(wù)過程中因乙方人員、配套器材設(shè)備導(dǎo)致的甲方或乙方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到損害的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任與甲方無關(guān)，因乙方原因?qū)е录追嚼媸軗p，乙方負(fù)責(zé)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第七項(xiàng)違約責(zé)任

1.因乙方原因造成合同不能履行而解除的，乙方除賠償損失外，還應(yīng)承擔(dān)合同總額10%的違約金。

2.甲方逾期付款的，乙方每日按逾期款項(xiàng)費(fèi)用的5‰收取滯納金;直到解除本合同。

3.因以上原因解除本合同后，甲方有義務(wù)結(jié)清拖欠款項(xiàng)、滯納金以及乙方在解除合同前已經(jīng)履行的服務(wù)期款項(xiàng)，并應(yīng)向乙方支付本合同總金額10%的違約金。

第八項(xiàng)活動(dòng)品質(zhì)問題

1.乙方有義務(wù)為甲方提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和服務(wù)，

2.甲方對乙方提供的產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收，達(dá)不到要求的乙方應(yīng)第一時(shí)間進(jìn)行整改，直到甲方滿意為止。

3.甲方因品質(zhì)問題提出的扣款最高不能超過合同總金額的10%。并且給出官方有說服力的扣款書面證據(jù)。

第九項(xiàng)不可抗力

1.如因戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)、火災(zāi)、暴風(fēng)雨、雪災(zāi)等以及甲乙雙方同意的其他不可抗力事件，致使雙方不能按期執(zhí)行本合同項(xiàng)目之下合作內(nèi)容，甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任;但一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ教峁┧l(fā)生的不可抗力的證明文件;

2.甲乙雙方可根據(jù)不可抗力的實(shí)際情況做出延期履行或立即終止本合同的選擇。

第十項(xiàng)爭議的解決

1.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律，雙方在履行本合同中出現(xiàn)的爭議首先通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

生效

2.本合同一式貳份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。

第十一項(xiàng)其它

1.甲乙雙方確認(rèn)的往來傳真、電子郵件等文件，將作為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力;

2.本合同未盡事宜，雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;

3.所有相關(guān)活動(dòng)的報(bào)價(jià)、方案等請見附件，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：____ 乙方(蓋章)：____

法定代表人：____ 法定代表人:

簽訂日期：____ 年 月 日 簽訂日期：____ 年 月 日

項(xiàng)目委托合同書(篇4)

甲方：北京市軌道交通建設(shè)管理有限公司

乙方：北京市XX區(qū)軌道交通建設(shè)指揮部

根據(jù)市委、市政府XX年通車目標(biāo)要求或文件精神，XX線將XX年建成通車。受北京XX線投資有限責(zé)任公司委托，北京市軌道交通建設(shè)管理有限公司承擔(dān)地鐵XX線工程的建設(shè)管理任務(wù)。XX人民政府作為XX線工程在該區(qū)域內(nèi)的征占地、拆遷工作的實(shí)施主體，乙方北京市XX區(qū)軌道交通建設(shè)指揮部是XX區(qū)人民政府針對地鐵建設(shè)的征（占）地、拆遷工作的領(lǐng)導(dǎo)和辦事機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)組織實(shí)施征占地、拆遷工作，根據(jù)市規(guī)劃委批準(zhǔn)的用地范圍，完成占地、拆遷工作。根據(jù)京發(fā)改[20xx]2335號文件，地鐵車站和區(qū)間的占地、拆遷費(fèi)按市、區(qū)兩級分擔(dān)原則，由地鐵項(xiàng)目公司和相關(guān)區(qū)縣各承擔(dān)50％，車輛基地的征地、拆遷資金由地鐵項(xiàng)目公司全部負(fù)擔(dān)。為保證征占地、拆遷工作的順利進(jìn)行，甲乙雙方研究協(xié)商，就地征占地拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、 征（占）地范圍及拆遷費(fèi)用的確定

1、征（占）地（含臨時(shí)占地和占用現(xiàn)狀市政道路以外的空地）、拆遷范圍以市規(guī)劃委批準(zhǔn)的《建設(shè)規(guī)劃用地許可證》為準(zhǔn)，征占地、拆遷數(shù)量以入戶調(diào)查核定的結(jié)果為準(zhǔn)。初步估算為拆遷面積為 平方米，臨時(shí)占地 平方米。

2、征地費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫估為 元/平方米、臨時(shí)占地費(fèi) 萬元/畝.年、拆遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 元/平方米；以此標(biāo)準(zhǔn)，本協(xié)議金額估算為 元。甲乙雙方各承擔(dān)50%計(jì) 元。

3、征（占）地、拆遷數(shù)量亦或是征（占）地、拆遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以及最終的征（占）地、拆遷費(fèi)用總金額，甲乙雙方均無條件接受政府審計(jì)或財(cái)政評審的最終審核結(jié)果。

二、以乙方為主組建拆遷管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)在XX區(qū)轄區(qū)內(nèi)的占地、拆遷工作。

三、乙方合規(guī)合法的選擇拆遷公司、拆除公司、評估公司等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在拆遷管理機(jī)構(gòu)的統(tǒng)一安排下，開展拆遷等服務(wù)工作，同時(shí)提供相關(guān)的各種數(shù)據(jù)、表格、資料。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)有義務(wù)配合甲方做好政府延伸審計(jì)工作。

四、征（占）地、拆遷資金的支付與管理：

1、地鐵XX線工程XX站，經(jīng)初步估算占地面積約 平米、拆遷面積約 平方米，占地、拆遷及地上物補(bǔ)償款約為 萬元，甲方承擔(dān) %計(jì) 萬元整（大寫： 元整）。

2、本協(xié)議簽訂30天內(nèi)，甲方向乙方支付甲方應(yīng)擔(dān)負(fù)的征（占）地、拆遷費(fèi)用的50%，即 元；當(dāng)拆遷工作進(jìn)行到 %（或本協(xié)議約定的關(guān)鍵拆遷點(diǎn)完成后），甲方支付其承擔(dān)的拆遷資金的80%；當(dāng)征（占）地、拆遷工作全部完成，甲方以政府審計(jì)（或財(cái)政評審）結(jié)果為準(zhǔn)，一次性支付乙方剩余征（占）地、

拆遷尾款。

3、乙方應(yīng)隨同本協(xié)議，開設(shè)專用的征（占）地、拆遷專用帳戶，專項(xiàng)核算。并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆遷資金所存入銀行與甲方、投資方或政府審計(jì)方簽訂帳戶監(jiān)管協(xié)議，便于甲方、投資方或政府審計(jì)方隨時(shí)調(diào)取銀行對帳單，對乙方配套資金到位情況、使用情況等進(jìn)行監(jiān)管。

五、涉及使用拆遷資金的軌道拆遷項(xiàng)目，應(yīng)嚴(yán)格履行基本建設(shè)程序、執(zhí)行基本建設(shè)財(cái)會(huì)會(huì)計(jì)制度和政府投資項(xiàng)目概算、預(yù)算、結(jié)算、決算的管理規(guī)定。

甲乙雙方均無條件接受政府審計(jì)（財(cái)政評審）對本協(xié)議的審計(jì)決定書，補(bǔ)足或退還多支付的征（占）地、拆遷工程款。

六、雙方責(zé)任：

（一） 甲方：

1)

2)

3)

4)

果。

5)

6) 按本協(xié)議規(guī)定及時(shí)將征、占地及拆遷款支付給乙方。 配合乙方解決軍產(chǎn)、中央產(chǎn)、宗教產(chǎn)、市屬單位等特殊落實(shí)甲方應(yīng)擔(dān)負(fù)的拆遷資金。 辦理規(guī)劃、用地、拆遷手續(xù)。 提供拆遷四至范圍及樁位、測點(diǎn)。 認(rèn)證拆遷范圍，與乙方共同核實(shí)拆遷數(shù)量、審核評估結(jié)難點(diǎn)問題。

7) 接收拆遷后的現(xiàn)場及與乙方共同接收拆遷資料。

（二） 乙方：

1)

2) 落實(shí)乙方應(yīng)擔(dān)負(fù)的拆遷資金 按本協(xié)議確定的范圍、時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成全部占地、拆遷 ， 向甲方交付拆遷后的場地，辦理交接手續(xù)。

3)

4)

5) 與甲方共同核實(shí)拆遷數(shù)量，審校評估結(jié)果。 拆遷完成后與甲方共同接收完整的拆遷資料。 解決拆遷工作中的擾民、民擾問題，處理拆遷工作中的遺留問題，負(fù)責(zé)解釋被拆遷單位、居民提出的問題。

6) 監(jiān)督管理評估公司、拆遷公司、拆除公司的現(xiàn)場安全、環(huán)保工作、負(fù)責(zé)與市有關(guān)部門簽訂環(huán)保、環(huán)衛(wèi)協(xié)議書，組織拆遷范圍內(nèi)的水、電關(guān)止工作。

7) 配合甲方及審計(jì)部門的資金過程監(jiān)管、審計(jì)，并及時(shí)落實(shí)監(jiān)管與審計(jì)結(jié)果。

八、本協(xié)議未盡事宜按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。拆遷過程中，如遇特殊情況或產(chǎn)生糾紛，雙方協(xié)商簽訂有關(guān)協(xié)議書作為本協(xié)議的補(bǔ)充文件共同遵守或請市有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

九、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

十、本協(xié)議正本四份，雙方各執(zhí)兩份，副本六份，雙方各執(zhí)三份。

此頁無正文

甲方（章）： 乙方（章）：

負(fù)責(zé)人：

經(jīng)辦人：

年 月

負(fù)責(zé)人： 經(jīng)辦人： 年 月 日日

項(xiàng)目委托合同書(篇5)

甲方：

法定代表人：

地址： 郵編：

電話： 傳真：

開戶銀行帳號：

乙方：聯(lián)宏企業(yè)管理有限公司（服務(wù)方）

法定代表人：

地址： 郵編：

電話： 傳真：

開戶銀行帳號：

甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，簽訂融資服務(wù)協(xié)議如下。

一、甲方委托乙方作為其“ 項(xiàng)目”的融資顧問。

二、甲方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方須及時(shí)按照乙方的要求提供該融資項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括該項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃書或該項(xiàng)目的說明資料，并如實(shí)填報(bào)有關(guān)表格內(nèi)容，如為復(fù)印件，甲方須加蓋章證明。

2、在該協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方須盡可能為乙方工作提供必要的支持和便利條件。

3、甲方在接到乙方推薦的合作投資商資料時(shí)，須及時(shí)給乙方發(fā)送一份具有甲方有效簽章的確認(rèn)函。在未得到乙方書面同意的情況下，甲方不能自行與乙方推薦的合作投資商洽談合作事宜。

4、融資成功后服務(wù)費(fèi)的支付方式：甲方須在第一筆融資資金到帳七天內(nèi)一次性向乙方支付全部融資服務(wù)費(fèi)。

5、從協(xié)議簽署當(dāng)天起十個(gè)月內(nèi)，未經(jīng)過乙方的書面同意，甲方不得與乙方推薦的意向合作商簽定任何協(xié)議，否則甲方必須向乙方支付全額或部分融資服務(wù)費(fèi)（不少于50%）。

三、乙方責(zé)任和義務(wù)

1、乙方按甲方的融資要求推薦投資合作商。

2、乙方協(xié)助甲方撰寫相關(guān)商業(yè)計(jì)劃書。

3、乙方不經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露甲方定為機(jī)密級的商業(yè)情報(bào)。

四、融資服務(wù)費(fèi)用

本協(xié)議項(xiàng)下融資服務(wù)費(fèi)用為人民幣 元，在第一筆融資資金到帳七日內(nèi)一次性支付完畢。

五、其他條款

1、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。

2、其它未盡事宜及不可預(yù)料因素制約本協(xié)議時(shí)，甲乙本著真誠合作、互利互惠的原則，雙方友好協(xié)商解決，增加條款可以作為本協(xié)議的附件，并與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方：（簽字蓋章） 年月 日

乙方：（簽字蓋章） 年月 日

委托監(jiān)理合同系列七篇

隨著法律的進(jìn)步和發(fā)展，合同的地位十分重要。我們在簽訂合同時(shí)一定要經(jīng)過正規(guī)的方式，一份有效合同應(yīng)該怎么寫？感到迷?？梢钥纯础拔斜O(jiān)理合同”也許會(huì)有所幫助，意義重大的文章值得我們收藏閱讀！

委托監(jiān)理合同(篇1)

本合同書委托方為，______

(以下稱“甲”方)

被委托監(jiān)理方為，_______工程咨詢監(jiān)理公司

(以下稱“乙”方)

甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行，______工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍___質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。

服務(wù)期限為____年__月至____年__月。

總費(fèi)用為，____萬元。

乙方接受甲方委托，簽定本合同書。

本合同書(協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為“本合同書”)經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，合同雙方各持合同正本壹份和副本四份，副本報(bào)送監(jiān)理主管部門和其他有關(guān)單位。

本合同書簽于，____年__月__日地點(diǎn)，_____

甲方(公章)，

________乙方(公章)，

____

法定代表人，_________法定代表人，_____

地址，____________地址，________

電話，____________電話，________

電掛，____________電掛，________

郵編，____________郵編，________

開戶銀行，__________開戶銀行，______

帳號_____________帳號_________

合同一般條款

第一條

甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是_________。

第二條

甲乙雙方共同遵守合同書，并按本合同書開展監(jiān)理工作。

第三條

甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對本工程建設(shè)效益全面向國家負(fù)責(zé)。

乙方受甲方的委托，作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作，行使甲方賦予的權(quán)力并對甲方負(fù)責(zé)。

第四條

本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄B服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說明。

第五條

本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄D中詳細(xì)說明。

第六條

在合同實(shí)施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。

雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。

雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等是合同組成部分，具有合同效力。

雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。

第七條

本合同書的開始、完成與變更。

7.1按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

7.2監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。

7.3監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限內(nèi)完成服務(wù)。

7.4如果情況變化，致使合同書需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。

為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。

7.5如本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

7.6合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。

第八條

甲方的權(quán)力與責(zé)任。

8.1甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工作進(jìn)行督促和檢查。

8.2甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)展，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至解除合同。

甲方主張解除合同，應(yīng)通知乙方。

合同自通知到達(dá)乙方時(shí)解除。

乙方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同效力。

8.3對涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問題變更時(shí)，應(yīng)由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。

8.4甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。

甲方應(yīng)按附錄C按時(shí)向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。

8.5甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。

同時(shí)應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。

8.6甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。

8.7甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交給他的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等作出決定。

8.8甲方依據(jù)附錄D按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。

第九條

乙方權(quán)力與責(zé)任。

9.1乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。

9.2乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。

9.3在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)的發(fā)生費(fèi)用，由乙方承擔(dān);

超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)得甲方書面同意后，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。

9.4乙方按附錄C按時(shí)自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。

具體使用協(xié)議在附錄C中規(guī)定。

9.5乙方必須按附錄E規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。

其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。

甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。

9.6監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。

為保證利于監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在這期限內(nèi)作出合理調(diào)整。

若更換現(xiàn)場人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。

9.7乙方有本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工、返工和復(fù)工令權(quán)。

9.8乙方向甲方收取的報(bào)酬，是其關(guān)于本合同書的唯一報(bào)酬。

乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回報(bào)等報(bào)酬和非直接支付。

9.9乙方在監(jiān)理的過程中，負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提供并申明的秘密。

第十條

調(diào)解與仲裁

在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端;

若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端;

若調(diào)解無效，任何一方均可依法要求仲裁。

在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。

委托監(jiān)理合同(篇2)

甲方：x有限公司

乙方：物業(yè)管理有限公司

一、總則

㈠ 本合同當(dāng)事人

⒈ 委托方（以下簡稱甲方）：

名稱：x有限公司

法定代表人：

地址：

郵編：

電話：

⒉ 受委托方（以下簡稱乙方）：

名稱：物業(yè)管理有限公司

法定代表人：

地址：

郵編：

電話：

⒊ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方以承包制形式對北京x大廈整體（不含A座酒店）提供后期物業(yè)管理服務(wù)事宜，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。

㈡ x大廈位置、面積及服務(wù)范圍

1、坐落位置：

2、物業(yè)類型：綜合性商業(yè)物業(yè)。包括寫字樓、商鋪、會(huì)議中心、停車場（地上、地下）等。

3、建筑面積：4.6萬平方米（含停車場）。

二、物業(yè)服務(wù)期限

㈠本合同為固定期限合同，合同期為24個(gè)月，即20__年12月1日至20__年11月30日。

㈡ 本合同期滿前一個(gè)月，甲方以書面形式通知乙方是否續(xù)簽。

三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

㈠ 乙方以承包制形式為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1、 制定物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、租戶檔案與竣工驗(yàn)收材料等；建立物業(yè)管理的各項(xiàng)制度。

2、房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用部位包括但不限于：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、公共衛(wèi)生間、走廊通道、配電房、消防監(jiān)控室、安全中控室、衛(wèi)星電視機(jī)房等（如以上存在與酒店共用部分的，管理權(quán)責(zé)以酒店與寫字樓分?jǐn)偣芾砗贤瑸闇?zhǔn)）。

3、共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，共用設(shè)施設(shè)備包括但不限于：共用的上下水管道、共用照明、積水井等。

4、公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括圍墻、道路、室外上下水管道、自行車棚、停車場、溝渠、池、井、路燈等。

5、公共綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理?？蛻籼岢鲆髸r(shí)，應(yīng)為客戶提供室內(nèi)有償花卉租擺服務(wù)等。

6、配套服務(wù)設(shè)施根據(jù)甲方委托進(jìn)行管理。

7、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所（部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)、樓宇外墻（含玻璃幕墻）的定期清洗、化糞池定期清掏服務(wù)及為物業(yè)使用人提供室內(nèi)的有償清潔服務(wù)等。

8、維護(hù)公共秩序，包括門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查、安全監(jiān)控、消防監(jiān)控。維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進(jìn)行疏導(dǎo)管理；地下停車場的日常管理與收費(fèi)服務(wù)等（（如以上存在與酒店共用部分的，管理權(quán)責(zé)以酒店與寫字樓分?jǐn)偣芾砗贤瑸闇?zhǔn)）。

9、消防服務(wù)：包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)以及消防制度的建立；協(xié)助做好安全防范工作，發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)及時(shí)向有關(guān)單位報(bào)告；采取相應(yīng)措施，做好救助工作。

10、電梯的運(yùn)行和日常維護(hù)管理。

11、房屋裝飾裝修管理服務(wù)。制定《租戶裝修指南》供租戶作為操作依據(jù)，裝修圖紙均需由乙方事前批準(zhǔn)，并簽訂《裝修管理協(xié)議》，負(fù)責(zé)監(jiān)督租戶按照乙方批準(zhǔn)的裝修圖紙和其他有關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修。

12、寫字樓前臺服務(wù)，包括解答客戶咨詢、接受客戶投訴、處理客戶報(bào)刊郵件等服務(wù)。

13、公共區(qū)域節(jié)假日物業(yè)裝飾布置。

14、聯(lián)系政府各職能部門及協(xié)調(diào)工作。

15、每月定期抄水表、電表，并對數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、匯總。

16、寫字樓集中開放時(shí)間（8:00—18:00）內(nèi)的夏季空調(diào)制冷及冬季采暖供應(yīng)。

17、與酒店共用設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)及運(yùn)行由酒店管理公司負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督，按照與酒店最終協(xié)商為準(zhǔn)。

18、寫字樓會(huì)議中心會(huì)議組織管理服務(wù)，包括接受會(huì)議中心租賃客戶咨詢、組織管理會(huì)議中心會(huì)議服務(wù)、收繳會(huì)議中心會(huì)議服務(wù)各項(xiàng)費(fèi)用。

19、負(fù)責(zé)地下二層員工餐廳的監(jiān)督和管理服務(wù)質(zhì)量以及收繳日常經(jīng)營收入等各項(xiàng)費(fèi)用。

㈡ 財(cái)務(wù)管理原則

x大廈項(xiàng)目物業(yè)相關(guān)經(jīng)營性收入歸乙方所有，與之相配比的支出由乙方承擔(dān)。

1、賬戶管理原則：

本物業(yè)管理的相關(guān)收入和支出均通過乙方為本項(xiàng)目物業(yè)管理處所開立的專用銀行賬戶進(jìn)行處理，專用銀行帳戶預(yù)留三方印鑒，即太平物業(yè)財(cái)務(wù)專用章、太平物業(yè)法定代表人名章、國際公司法定代表人名章。乙方付款均需以轉(zhuǎn)帳支票形式付款，并通知銀行必須見三方印鑒才可辦理付款手續(xù)。

2、費(fèi)用收繳原則:乙方在任何時(shí)候向本物業(yè)的業(yè)主、物業(yè)使用者收費(fèi)應(yīng)提交收費(fèi)通知單，并提供正式發(fā)票。包括固定費(fèi)用及非固定費(fèi)用，固定費(fèi)用即物業(yè)管理費(fèi)、空調(diào)制冷費(fèi)及采暖費(fèi)，非固定費(fèi)用包括費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

3、會(huì)議層由乙方代為管理，乙方應(yīng)提前通知甲方會(huì)議召開的時(shí)間及地點(diǎn)，并辦理甲乙雙方簽字認(rèn)可的會(huì)議用時(shí)記錄，并根據(jù)會(huì)議實(shí)際召開的時(shí)間及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，實(shí)收會(huì)議費(fèi)全部交給甲方。

3、乙方所轄物業(yè)處根據(jù)甲方與租戶簽訂的租賃合同之規(guī)定內(nèi)容，每月向租戶代發(fā)繳費(fèi)通知書，并將收取款項(xiàng)存入甲方專用賬戶，并提供正式發(fā)票。

4、乙方必須按國家稅法規(guī)定，足額繳納自己應(yīng)負(fù)擔(dān)的各種稅款。

5、乙方所轄物業(yè)處將定期核對空置單元面積和管理費(fèi)金額，向業(yè)主收取空置單元管理費(fèi)及其他能源費(fèi)用（如有）,以保障物業(yè)管理工作能順利進(jìn)行。

6、按照實(shí)際開支情況并針對市場情況變化，需調(diào)整本物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，則須由甲方與乙方共同商議確定新的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并簽署補(bǔ)充協(xié)議后執(zhí)行。本合同其他條款仍為有效。

7、甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)（乙方配合）x大廈集團(tuán)自用部分物業(yè)費(fèi)用的收取，保證物業(yè)管理區(qū)域工作的順利進(jìn)行。

8、在不違反現(xiàn)行的

委托監(jiān)理合同(篇3)

本合同委托方為：____________________________(以下稱“甲”方)

被委托監(jiān)理方為：____________工程咨詢監(jiān)理公司(以下稱“乙”方)

甲方委托乙方，按本合同要求進(jìn)行：__________________工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍_________質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。服務(wù)期限為_________年______月至_________年______月?？傎M(fèi)用為：____________萬元。乙方接受甲方委托，簽定本合同。

合同一般條款

第一條甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是___________________________。

第二條甲乙雙方共同遵守合同書，并按本合同書開展監(jiān)理工作。

第三條甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對本工程建設(shè)效益全面向國家負(fù)責(zé)。

乙方受甲方的委托，作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作，行使甲方賦予的權(quán)力并對甲方負(fù)責(zé)。

第四條本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄B服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說明。

第五條本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄D中詳細(xì)說明。

第六條在合同實(shí)施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等是合同組成部分，具有合同效力。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。

第七條本合同書的開始、完成與變更

按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。

監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限內(nèi)完成服務(wù)。

如果情況變化，致使合同書需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。

如本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

7.*同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。

第八條甲方的權(quán)力與責(zé)任

甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工作進(jìn)行督促和檢查。

甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)展，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至解除合同。甲方主張解除合同，應(yīng)通知乙方。合同自通知到達(dá)乙方時(shí)解除。乙方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同效力。

對涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問題變更時(shí)，應(yīng)由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。

甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄C按時(shí)向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。

甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時(shí)應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。

甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。

甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交給他的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等作出決定。

甲方依據(jù)附錄D按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。

第九條乙方權(quán)力與責(zé)任

乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。

乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。

在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)的發(fā)生費(fèi)用，由乙方承擔(dān);超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)得甲方書面同意后，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。

乙方按附錄C按時(shí)自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄C中規(guī)定。

乙方必須按附錄E規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。

監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證利于監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在這期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。

乙方有本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工、返工和復(fù)工令權(quán)。

乙方向甲方收取的報(bào)酬，是其關(guān)于本合同書的唯一報(bào)酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回報(bào)等報(bào)酬和非直接支付。

乙方在監(jiān)理的過程中，負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提供并申明的秘密。

第十條調(diào)解與仲裁

在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、*等互利原則充分協(xié)商，解決爭端;若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端;若調(diào)解無效，任何一方均可依法要求仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。

第十一條違約

由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前兩個(gè)月通知乙方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。

由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前兩個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。

甲方或乙方在接到終止合同通知后，十五天內(nèi)沒有答復(fù)，可視本合同終止。

違約賠償費(fèi)或其他違約由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

合同終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力，不影響當(dāng)事人請求損害賠償?shù)臋?quán)利。

第十二條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

第十三條本合同書未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，簽定補(bǔ)充文件，作為本合同書的一部分。

合同特殊條款

鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：

第五條補(bǔ)充

額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。

第六條補(bǔ)充

雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。

聯(lián)系人：___________________________

地點(diǎn)：_____________________________

電話：_____________________________

第七條二補(bǔ)充

監(jiān)理服務(wù)期限：____________________________________________________

第七條五補(bǔ)充

在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。

第七條六補(bǔ)充

合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

增加八條九

增加八條十

甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等，應(yīng)在七天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。

增加九條十

乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。

第十一條補(bǔ)充

違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金_________萬元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金_________萬元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)或影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

違反合同_________條，____________方支付____________方違約金：__________________元。

違反合同_________條，____________方支付____________方違約金：__________________元。

違反合同_________條，____________方支付____________方違約金：__________________元。

違反合同_________條，____________方支付____________方違約金：__________________元。

第十二條補(bǔ)充

獎(jiǎng)罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。獎(jiǎng)金在____________元范圍內(nèi)，罰金在_________元限度之內(nèi)。

為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用受甲方監(jiān)督。且立賬備查。

合同附錄

附錄A所需監(jiān)理的工程簡述(略)

附錄B監(jiān)理服務(wù)的范圍與內(nèi)容

1.監(jiān)理服務(wù)范圍：_________________________________________________

2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容

受甲方委托按合同進(jìn)行施工實(shí)施階段的全面監(jiān)理。即協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程招標(biāo);對工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資進(jìn)行監(jiān)督;進(jìn)行合同管理;協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商在施工過程中產(chǎn)生的爭端和索賠;對工程質(zhì)量進(jìn)行抽測，按時(shí)簽發(fā)計(jì)量和支付憑證，獨(dú)立、公正、有效地對工程施工實(shí)施全面監(jiān)理。

3.實(shí)施階段的監(jiān)理主要內(nèi)容如下：

實(shí)施時(shí)的設(shè)計(jì)方面

--協(xié)助委托方與設(shè)計(jì)單位簽訂勘測設(shè)計(jì)，科學(xué)實(shí)驗(yàn)合同及施工圖供應(yīng)協(xié)議。

管理委托方與設(shè)計(jì)單位簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議。熟悉設(shè)計(jì)內(nèi)容，檢查設(shè)計(jì)是否符合批準(zhǔn)的投計(jì)任務(wù)書和初設(shè)審批意見，是否符合合同規(guī)定。

--督促設(shè)計(jì)單位按合同和協(xié)議要求及時(shí)供應(yīng)合格的設(shè)計(jì)文件和圖紙等。被委托確認(rèn)這些設(shè)計(jì)文件、圖紙和各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更，提出意見(優(yōu)化設(shè)計(jì)等)。

--及時(shí)向施工單位簽發(fā)設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)程、施工圖紙和通知等，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，重要問題報(bào)告委托方。

--組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。

協(xié)助委托方(或被委托組織)會(huì)同設(shè)計(jì)院對重大技術(shù)問題進(jìn)行專題討論，和對優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行討論。

--審核承包單位對設(shè)計(jì)的意見和建議，會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行研究，并盡快給予答復(fù)，必要時(shí)可審核承包單位提出的設(shè)計(jì)(如施工詳圖等)。

--保管所有設(shè)計(jì)正規(guī)資料，并能在任何合理時(shí)間內(nèi)查閱。

實(shí)施時(shí)采購方面：

--協(xié)助委托方進(jìn)行采購招標(biāo)，編制采購合同等。

--采購合同的管理，進(jìn)行采購計(jì)劃進(jìn)度的控制。催交、駐廠監(jiān)造主要構(gòu)件、設(shè)備等。

--驗(yàn)收(協(xié)助或被委托)。

實(shí)施時(shí)的施工方面：

--協(xié)助委托方進(jìn)行部分或全部工程招標(biāo)工作、進(jìn)行編制或?qū)彶楹贤募?、進(jìn)行評標(biāo)和簽訂承包合同。

--全面管理施工承包合同，審查承包單位選擇的分包單位資格及分包項(xiàng)目，確定合同外散工項(xiàng)目并進(jìn)行監(jiān)理。

--發(fā)布開工令。

--審批承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、臨建工程設(shè)計(jì)、施工詳圖、工藝試驗(yàn)成果、使用的原材料及試驗(yàn)成果等。簽發(fā)補(bǔ)充的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等。答復(fù)承包單位提出的建議和意見。

委托監(jiān)理合同(篇4)

監(jiān)理委托合同(樣式一)

監(jiān)理合同協(xié)議書

本合同書委托方為：＿＿＿＿＿＿（以下稱“甲”方）

被委托監(jiān)理方為：＿＿＿＿＿＿＿工程咨詢監(jiān)理公司（以下稱“乙”方）

甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行：＿＿＿＿＿＿工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍＿＿＿質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。服務(wù)期限為＿＿＿＿年＿＿月至＿＿＿＿年＿＿月。總費(fèi)用為：＿＿＿＿萬元。乙方接受甲方委托，簽定本合同書。

本合同書（協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為“本合同書”）經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，合同雙方各持合同正本壹份和副本四份，副本報(bào)送監(jiān)理主管部門和其他有關(guān)單位。

本合同書簽于：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日地點(diǎn)：＿＿＿＿＿

甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（公章）：＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿

電掛：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電掛：＿＿＿＿＿＿＿＿

郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿

開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿＿＿

帳號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿帳號＿＿＿＿＿＿＿＿＿

合同一般條款

第一條

甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第二條

甲乙雙方共同遵守合同書，并按本合同書開展監(jiān)理工作。

第三條

甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對本工程建設(shè)效益全面向國家負(fù)責(zé)。

乙方受甲方的委托，作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作，行使甲方賦予的權(quán)力并對甲方負(fù)責(zé)。

第四條

本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄ｂ服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說明。

第五條

本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄ｄ中詳細(xì)說明。

第六條

在合同實(shí)施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等是合同組成部分，具有合同效力。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點(diǎn)、方式等）在特殊條款中訂明。

第七條

本合同書的開始、完成與變更。

７．１按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

７．２監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。

７．３監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限內(nèi)完成服務(wù)。

７．４如果情況變化，致使合同書需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。

７．５如本合同書需延長（不可抗力等），甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

７．６合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。

第八條

甲方的權(quán)力與責(zé)任。

８．１甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工作進(jìn)行督促和檢查。

８．２甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)展，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至解除合同。甲方主張解除合同，應(yīng)通知乙方。合同自通知到達(dá)乙方時(shí)解除。乙方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同效力。

委托監(jiān)理合同(篇5)

協(xié)議書由__________(以下簡稱“業(yè)主”)為一方，與__________(以下簡稱“監(jiān)理單位“)為另一方共同訂立。

工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)。

鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為__________工程提供監(jiān)理服務(wù)并已接受了監(jiān)理單位就此提出的

項(xiàng)目建議書，為明確雙方在合同期間的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益。茲就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議：_________________

在工程施工合同約定的工程范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。

一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。

二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分，應(yīng)作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。

1.公路工程施工監(jiān)理中標(biāo)函或委托函

2.公路工程施工監(jiān)理合同通用條件

3.公路工程施工監(jiān)理合同專用條件

4.《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》

5.公路工程施工監(jiān)理招、投標(biāo)文件

6.雙方簽認(rèn)的補(bǔ)充或修正文件

7.其它文件

8.附件：_________________

附件a——監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容

附件b——業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件

附件c——監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用與支付

其它附件

三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式，向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同

規(guī)定應(yīng)支付的費(fèi)用和提供監(jiān)理工作條件。

四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證，在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理

服務(wù)。

五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，自______年______月_____日生效，至______年______月______日終止，在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用后自然失效。

六、本協(xié)議書正本一式兩雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議書副本______份。雙方各執(zhí)______份。

條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力。

業(yè)主：_____________(蓋章)_______________監(jiān)理單位：_____________(蓋章)

法定代表人：_________________(簽字)法定代表人：_________________(簽字)

單位地址：_________________單位地址：_________________

郵編：_________________郵編

電話：_________________電話：_________________

傳真：_________________傳真：_________________

開戶銀行：_________________開戶銀：______________________

帳號：_________________帳號：_________________

委托監(jiān)理合同(篇6)

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

制定

國家工商行政管理總局

第一部分 協(xié)議書

委托人(全稱)：

監(jiān)理人(全稱)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時(shí)間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務(wù)的通知;監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達(dá)委托人時(shí)解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至本合同解除日。

一、工程概況

1. 工程名稱：

2. 工程地點(diǎn)：

3. 工程規(guī)模：

4. 工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)：

二、詞語限定

協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。

三、組成本合同的文件

1. 協(xié)議書;

2. 中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)工程)或委托書(適用于非招標(biāo)工程);

3. 投標(biāo)文件(適用于招標(biāo)工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標(biāo)工程);

4. 專用條件;

5. 通用條件;

6. 附錄，即：

附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容

本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。

四、總監(jiān)理工程師

總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號碼： ，

注冊號： 。

五、簽約酬金

簽約酬金(大寫)： (￥： )。

包括：

1. 監(jiān)理酬金： 。

2. 相關(guān)服務(wù)酬金： 無 。

其中：

(1)勘察階段服務(wù)酬金： 無 。

(2)設(shè)計(jì)階段服務(wù)酬金： 無 。

(3)保修階段服務(wù)酬金： 無 。

(4)其他相關(guān)服務(wù)酬金： 無 。

六、期限

1. 監(jiān)理期限：

2. 相關(guān)服務(wù)期限：

(1)勘察階段服務(wù)期限自 /年/月/日始，至 /年/月/日止。

(2)設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限自 /年/月/日始，至 /年/月/日止。

(3)保修階段服務(wù)期限自 /年/月/日始，至 /年/月/日止。

(4)其他相關(guān)服務(wù)期限自 /年/月/日始，至 /年/月/日止。

七、雙方承諾

1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。

2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。6.當(dāng)監(jiān)理人無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，委托人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在7天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)監(jiān)理人時(shí)本合同解除。

八、合同訂立

1. 訂立時(shí)間： 年 月 日。

2. 訂立地點(diǎn)： 。

3. 本合同一式 份，具有同等法律效力，甲方執(zhí) 份。乙方執(zhí) 份。

委托人：(蓋章) 監(jiān)理人：(蓋章)

住所： 住所：?

郵政編碼： 郵政編碼：

的代理人： 的代理人：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

電話： 電話：?

傳真： 傳真：

第二部分 通用條件

1. 定義與解釋

1.1 定義

除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義：

1.1.1 “工程”是指按照本合同約定實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。

1.1.2 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。

1.1.3 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。

1.1.4 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)合同的當(dāng)事人，及其合法的繼承人。6.監(jiān)理人在專用條件5.3中約定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同約定應(yīng)付的款項(xiàng)，可向委托人發(fā)出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù)。

監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)。經(jīng)委托人同意。

1.1.6 “相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)。監(jiān)理人在服務(wù)過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益的，雙方在專用條件中約定獎(jiǎng)勵(lì)金額的確定方法。獎(jiǎng)勵(lì)金額在合理化建議被采納后。

1.1.7 “正常工作”指本合同訂立時(shí)通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。

1.1.8 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。

1.1.9 “項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)構(gòu)。

1.1.10 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)履行本合同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師。監(jiān)理人可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。除專用條件另有約定外。

1.1.11 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。

1.1.12 “正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。

1.1.13 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。

1.1.14 “一方”是指委托人或監(jiān)理人;“雙方”是指委托人和監(jiān)理人;“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。工程監(jiān)理的附加工作“是指①委托人委托監(jiān)理范圍以外”通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容，②由于委托人或承包人原因；使監(jiān)理工程受到阻礙或延誤。

1.1.15 “書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)。

1.1.16 “天”是指第一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間。

1.1.17“月”是指按公歷從一個(gè)月中任何一天開始的一個(gè)公歷月時(shí)間。

1.1.18“不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時(shí)不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件。條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)。

1.2 解釋

1.2.1本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時(shí)，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。

1.2.2 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)。

(1)協(xié)議書;

(2)中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)工程)或委托書(適用于非招標(biāo)工程);

(3)專用條件及附錄A、附錄B;

(4)通用條件;

(5)投標(biāo)文件(適用于招標(biāo)工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標(biāo)工程)。

雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時(shí)，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。

2. 監(jiān)理人的義務(wù)

2.1 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容

2.1.1 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。

2.1.2 除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：

(1)收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議7天前報(bào)委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則;條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工作情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。

(2)熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由委托人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議;

(3)參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議;主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專題會(huì)議;

(4)審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性;條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人。

(5)檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格;

(6)檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況;

(7)審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查承包人對施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整;

(8)檢查施工承包人的試驗(yàn)室;

(9)審核施工分包人資質(zhì)條件;

(10)查驗(yàn)施工承包人的施工測量放線成果;

(11)審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令;

(12)審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢;對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例x設(shè)施原值+管理費(fèi)）。

(13)審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn);

(14)在巡視、旁站和檢驗(yàn)過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報(bào)委托人;對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)。

(15)經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令;

(16)審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

(17)驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程;

(18)審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭議等事項(xiàng);

(19)審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請，編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告;

(20)參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見;

(21)審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報(bào)委托人;

(22)編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人。

2.1.3 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄A中約定。

2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括：

(1)適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章;

(2)與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn);

(3)工程設(shè)計(jì)及有關(guān)文件;

(4)本合同及委托人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的其他合同。

雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。

2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。

2.3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員

2.3.1 監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備必要的檢測設(shè)備。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。

2.3.2本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。

2.3.3監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展和工作需要調(diào)整項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。應(yīng)提前7天向委托人書面報(bào)告，經(jīng)委托人同意后方可更換;監(jiān)理人更換項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人員。在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。

2.3.4 監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：

(1)嚴(yán)重過失行為的;

(2)有違法行為不能履行職責(zé)的;

(3)涉嫌犯罪的;

(4)不能勝任崗位職責(zé)的;

(5)嚴(yán)重違反職業(yè)道德的;

(6)專用條件約定的其他情形。

2.3.5 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。

2.4 履行職責(zé)

監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同履行職責(zé)。

2.4.1 在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見和要求，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)提出處置意見。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。則這種變更須經(jīng)委托須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工作不力。

2.4.2 當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。

2.4.3 監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過授權(quán)范圍，應(yīng)以書面形式報(bào)委托人批準(zhǔn)。十條 委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員,

在緊急情況下，為了保護(hù)財(cái)產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)在發(fā)出指令后的24小時(shí)內(nèi)以書面形式報(bào)委托人。十條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。

2.4.4 除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。十條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。

2.5 提交報(bào)告

監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時(shí)間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報(bào)告。

2.6 文件資料

2.7 使用委托人的財(cái)產(chǎn)

3.委托人的義務(wù)

3.1 告知

委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)限。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知承包人。十條 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)。

3.2 提供資料

委托人應(yīng)按照附錄B約定，無償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。在本合同履行過程中，委托人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。十條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

3.3 提供工作條件

3.3.1 委托人應(yīng)按照附錄B約定，派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人無償使用。

3.3.2 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。

3.4 委托人代表

委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同后7天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責(zé)書面告知監(jiān)理人。當(dāng)委托人更換委托人代表時(shí)，應(yīng)提前7天通知監(jiān)理人。十條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)。

3.5 委托人意見或要求

在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對承包人的任何意見或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起,還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。

3.6 答復(fù)

委托人應(yīng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)，對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為委托人認(rèn)可。十條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試,其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的。

3.7 支付

4. 違約責(zé)任

4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任

監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.1.1 因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人承擔(dān)部分賠償責(zé)任的，其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商確定。如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的。

4.1.2 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費(fèi)用。

4.2 委托人的違約責(zé)任

委托人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2.1 委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應(yīng)予以賠償。

4.2.2 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時(shí)，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費(fèi)用。

4.2.3 委托人未能按期支付酬金超過28天，應(yīng)按專用條件約定支付逾期付款利息。

4.3 除外責(zé)任

因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無過錯(cuò)，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任。十條 因違反或終止合同而引起的對對放損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)。

5. 支付

5.1 支付貨幣

除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供 名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類職員應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費(fèi)提供 名服務(wù)人員。

5.2 支付申請

監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時(shí)間的7天前，向委托人提交支付申請書。支付申請書應(yīng)當(dāng)說明當(dāng)期應(yīng)付款總額，并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項(xiàng)及其金額。十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)。

5.3 支付酬金

支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)金額及費(fèi)用。

5.4 有爭議部分的付款

6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止

6.1生效

除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償(補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例×設(shè)施原值+管理費(fèi))。

6.2變更

6.2.1 任何一方提出變更請求時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。

6.2.2除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長、內(nèi)容增加時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，公正地進(jìn)行調(diào)解。

6.2.3合同生效后，如果實(shí)際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作應(yīng)為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。十條　當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員。

6.2.4合同簽訂后，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂的，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時(shí)間、酬金變化的，雙方應(yīng)通過協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。十條　監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。

6.2.5 因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。十條　監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)。

6.2.6 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。十條　監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

6.3 暫停與解除

除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外，當(dāng)一方無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。十條　委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的。

6.3.1 在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無法預(yù)見和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務(wù)。十條　因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)。

因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤。

解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。

6.3.2 在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和?，委托人可通知監(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止工作，除不可抗力外。工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作。

暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時(shí)間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務(wù)的通知;監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達(dá)委托人時(shí)解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至本合同解除日。以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

6.3.3 當(dāng)監(jiān)理人無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，委托人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在7天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)監(jiān)理人時(shí)本合同解除。條　本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

6.3.4 監(jiān)理人在專用條件5.3中約定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同約定應(yīng)付的款項(xiàng)，可向委托人發(fā)出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù)。條　監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān) 理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃。

6.3.5 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時(shí)，一方應(yīng)立即通知另一方，可暫?；蚪獬竞贤?。

6.3.6 本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。

6.4 終止

以下條件全部滿足時(shí)，本合同即告終止：

(1)監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作;

(2)委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。

7. 爭議解決

7.1協(xié)商

雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。

7.2調(diào)解

如果雙方不能在14天內(nèi)或雙方商定的其他時(shí)間內(nèi)解決本合同爭議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。條　監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見。

7.3仲裁或訴訟

雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8. 其他

8.1 外出考察費(fèi)用

8.2 檢測費(fèi)用

委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費(fèi)用，由委托人支付，支付時(shí)間在專用條件中約定。

8.3 咨詢費(fèi)用

經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會(huì)以及聘請相關(guān)專家等發(fā)生的費(fèi)用由委托人支付，支付時(shí)間在專用條件中約定。條　監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)。

8.4 獎(jiǎng)勵(lì)

8.5 守法誠信

監(jiān)理人及其工作人員不得從與實(shí)施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟(jì)利益。

8.6 保密

雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項(xiàng)在專用條件中約定。條　委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全 部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)。

8.7 通知

本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并在送達(dá)對方時(shí)生效，收件人應(yīng)書面簽收。

8.8 著作權(quán)

監(jiān)理人對其編制的文件擁有著作權(quán)。

監(jiān)理人可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。除專用條件另有約定外，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料，應(yīng)當(dāng)征得委托人的同意。條　委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、 能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。

第三部分 專用條件

1. 定義與解釋

1.2 解釋

1.2.1 本合同文件除使用中文外，還可用 無 。

1.2.2 約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋?按通用條件 。

2. 監(jiān)理人義務(wù)

2.1 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容

2.1.1 監(jiān)理范圍包括： 。

2.1.2 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括： 按國家和行業(yè)相關(guān)規(guī)定 。

2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括： 按通用條件 。

2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括： 無 。

2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員

2.3.4 更換監(jiān)理人員的其他情形： 按通用條件 。

2.4 履行職責(zé)

2.4.3 對監(jiān)理人的授權(quán)范圍： 按國家和行業(yè)相關(guān)規(guī)定 。

在涉及工程延期 / 天內(nèi)和(或)金額 / 萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。條　委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已 選定的承包合同的承包人。

2.4.4 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：按通用條件 。

2.5 提交報(bào)告

監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間和份數(shù)： 按委托人要求提供 。對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額＝設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例×設(shè)施原值＋管理費(fèi)）。

2.7 使用委托人的財(cái)產(chǎn)

附錄B中由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于：委托人 。

監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后 7 天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設(shè)備，移交的時(shí)間和方式為： 按委托人要求 。本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)分兩次支付乙方，即主體工程完工，經(jīng)各責(zé)任主體單位驗(yàn)收合格后支付50%。

3. 委托人義務(wù)

3.4 委托人代表

委托人代表為： 。

3.6 答復(fù)

委托人同意在 3 天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。

4. 違約責(zé)任

4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任

4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：

賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費(fèi))

4.2 委托人的違約責(zé)任

4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：

逾期付款利息=當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)

5. 支付

5.1 支付貨幣

5.3 支付酬金

正常工作酬金的支付：

支付次數(shù)支付時(shí)間支付比例支付金額(萬元)

首付款本合同簽訂后7天內(nèi)

第二次付款

第三次付款

……

最后付款監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期屆滿14天內(nèi)

6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止

6.1 生效

本合同生效條件： 按通用條件 。

6.2 變更

6.2.2 除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：

附加工作酬金=本合同期限延長時(shí)間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)

6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：

附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)在合同實(shí)施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。

6.2.5 正常工作酬金增加額按下列方法確定：

正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費(fèi))乙方必須按規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意。

6.2.6 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。

7. 爭議解決

7.2 調(diào)解

本合同爭議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可提交 / 進(jìn)行調(diào)解。

7.3 仲裁或訴訟

合同爭議的最終解決方式為下列第 ⑵ 種方式：

(1)提請 / 仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

(2)向 *市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8. 其他

8.2 檢測費(fèi)用

委托人應(yīng)在檢測工作完成后 / 天內(nèi)支付檢測費(fèi)用。

8.3 咨詢費(fèi)用

委托人應(yīng)在咨詢工作完成后 / 天內(nèi)支付咨詢費(fèi)用。

8.4 獎(jiǎng)勵(lì)

合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列方法確定為：

獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程投資節(jié)省額×獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率;

獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為 / %。

8.6 保密

委托人申明的保密事項(xiàng)和期限： / 。

監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限： / 。

第三方申明的保密事項(xiàng)和期限： / 。

8.8著作權(quán)

9. 補(bǔ)充條款： 無 。

附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容

A-1 勘察階段： / 。

A-2 設(shè)計(jì)階段： / 。

A-3 保修階段： / 。

A-4 其他(專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等)： / 。

附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備

B-1 委托人派遣的人員

名稱數(shù)量工作要求提供時(shí)間

1. 工程技術(shù)人員

2. 輔助工作人員

3. 其他人員

B-2 委托人提供的房屋

名稱數(shù)量面積提供時(shí)間

1. 辦公用房

2. 生活用房

3. 試驗(yàn)用房無

4. 樣品用房無

用餐及其他生活條件

B-3 委托人提供的資料

名稱份數(shù)提供時(shí)間備注

1. 工程立項(xiàng)文件1開工前28天內(nèi)

2. 工程勘察文件1開工前28天內(nèi)

3. 工程設(shè)計(jì)及施工圖紙1開工前28天內(nèi)

4. 工程承包合同及其他相關(guān)合同1開工前28天內(nèi)

5. 施工許可文件1開工前28天內(nèi)

6. 其他文件1開工前28天內(nèi)

B-4 委托人提供的設(shè)備

名稱數(shù)量型號與規(guī)格提供時(shí)間

1. 通訊設(shè)備無

2. 辦公設(shè)備無

3. 交通工具無

4. 檢測和試驗(yàn)設(shè)備無

委托監(jiān)理合同(篇7)

委托人權(quán)利

第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。

第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。十條　 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程費(fèi)用節(jié)省額*報(bào)酬比率第四十九條　本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)。

第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。

第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。

第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任附加協(xié)議條款：建設(shè)工程勘察合同訂立合同雙方：建設(shè)單位：____以下簡稱甲方;勘察單位：以下簡稱乙方。為了明確建設(shè)單位與勘察單位的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，分工協(xié)作，多快好省地完成國家建設(shè)項(xiàng)目的勘察任務(wù)，根據(jù)已被正式批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃，經(jīng)雙方充分協(xié)商。

監(jiān)理人責(zé)任

第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)因在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力。十條　監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失〔累計(jì)賠償額不超過監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)（扣稅）〕：十條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽定工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同既終止。屬于特殊工程(如自然地質(zhì)條件復(fù)雜，技術(shù)要求高，勘察手段超過現(xiàn)行規(guī)范，特別重大、緊急、有特殊要求的工程，特別小的工程等)的收費(fèi)辦法，原則上按勘測工程總價(jià)加收20～40%的勘察費(fèi)。第六條　甲方的違約責(zé)任 1.如果由于甲方變更計(jì)劃，或未按期提供勘察、設(shè)計(jì)必需的資料或工作條件而造成勘察、設(shè)計(jì)的返工、停工、窩工或修改設(shè)計(jì)、甲方應(yīng)按乙方實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用。

第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。本合同__年__月__日雙方簽字后生效，全部勘察工程驗(yàn)收后失效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)定。補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，合同副本一式__份。

第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確責(zé)任，確保工程勘察質(zhì)量。

第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。十 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則。十條　 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料(如電力、電訊電纜、各種管道、人防設(shè)施、洞室等)及具體位置分布圖。2.5發(fā)包人不能提供上述資料。

委托人責(zé)任

第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。十條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)。十條　 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后7日內(nèi)沒有收到答復(fù)。4.勘察工作有效期限以發(fā)包人下達(dá)的開工通知書或合同規(guī)定的時(shí)間為準(zhǔn)。

監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。

第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。十條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時(shí)限，因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。十條　如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理人按合同專用條件利息(不低于同期銀行利息)支付滯納金。條：發(fā)包人、勘察人責(zé)任5.1發(fā)包人責(zé)任5.1.1發(fā)包人委托任務(wù)時(shí)。

合同生效、變更與終止

第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報(bào)酬。條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。15“十條　委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的。5.在勘察工作范圍內(nèi)，沒有資料、圖紙的地區(qū)(段)，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)查清地下埋藏物，若因未提供上述資料、圖紙，或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清。

第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)。5.發(fā)包人應(yīng)及時(shí)為勘察人提供并解決勘察現(xiàn)場的工作條件和出現(xiàn)的問題(如：

第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。十三條 當(dāng)事人方要求不變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的。條　 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)到一致時(shí)。5.若勘察現(xiàn)場需要看守，特別是在有毒、有害等危險(xiǎn)現(xiàn)場作業(yè)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)派人負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，按國家有關(guān)規(guī)定。

第三十四條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。十條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)。條　本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：1、國家現(xiàn)執(zhí)行的法律和行政法規(guī);2、北京市現(xiàn)行的法規(guī)和規(guī)章;3、國家現(xiàn)行的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，北京市現(xiàn)行的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn);4、本工程的設(shè)計(jì)文件;5、本工程的施工承包合同、加工訂貨合同、分包合同和監(jiān)理合同;5工程勘察前，若發(fā)包人負(fù)責(zé)提供材料的，應(yīng)根據(jù)勘察人提出的工程用料計(jì)劃，按時(shí)提供各種材料及其產(chǎn)品合格證明。

第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)。7為勘察人的工作人員提供必要的生產(chǎn)、生活條件，并承擔(dān)費(fèi)用;如不能提供時(shí)。

第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。4.監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。8由于發(fā)包人原因造成勘察人停、窩工，除工期順延外。發(fā)包人應(yīng)支付停、窩工費(fèi)(計(jì)算方法見6.1);發(fā)包人若要求在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)提前完工(或提交勘察成果資料)時(shí)。

第三十七條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)。9發(fā)包人應(yīng)保護(hù)勘察人的投標(biāo)書、勘察方案、報(bào)告書、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、特殊工藝(方法)、專利技術(shù)和合理化建議，未經(jīng)勘察人同意。

第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

監(jiān)理報(bào)酬

第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第四十條的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付?？辈烊素?zé)任5.2.1勘察人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和發(fā)包人的任務(wù)委托書及技術(shù)要求進(jìn)行工程勘察。

第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。十條 凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)。如果委托人認(rèn)為監(jiān)理師不能勝任本工程監(jiān)理工作，監(jiān)理人應(yīng)無條件更換能勝任本工程的監(jiān)理師;如果監(jiān)理師在工作當(dāng)中不能夠認(rèn)真負(fù)責(zé)的對本工程監(jiān)理管理。5.由于勘察人提供的勘察成果資料質(zhì)量不合格，勘察人應(yīng)負(fù)責(zé)無償給予補(bǔ)充完善使其達(dá)到質(zhì)量合格;若勘察人無力補(bǔ)充完善，需另委托其他單位時(shí)，勘察人應(yīng)承擔(dān)全部勘察費(fèi)用;或因勘察質(zhì)量造成重大經(jīng)濟(jì)損失或工程事故時(shí)，勘察人除應(yīng)負(fù)法律責(zé)任和免收直接受損失部分的勘察費(fèi)外。

第四十一條 支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端;若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端;委托人應(yīng)按照附錄B約定，無償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。在本合同履行過程中。監(jiān)理人應(yīng)對駐現(xiàn)場監(jiān)理人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)全部責(zé)任，在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)為派駐到項(xiàng)目所在地的人員辦理人身和自有財(cái)產(chǎn)的有關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，并在出險(xiǎn)后自行辦理索賠。如果監(jiān)理單位不辦理上述保險(xiǎn)。5.勘察過程中，根據(jù)工程的巖土工程條件(或工作現(xiàn)場地形地貌、地質(zhì)和水文地質(zhì)條件)及技術(shù)規(guī)范要求。

其他

第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。條：違約責(zé)任1由于發(fā)包人未給勘察人提供必要的工作生活條件而造成停、窩工或來回進(jìn)出場地，發(fā)包人除應(yīng)付給勘察人停、窩工費(fèi)(金額按預(yù)算的平均工日產(chǎn)值計(jì)算)。

第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。委托人應(yīng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)，對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復(fù)。合同履行期間，由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同時(shí)，勘察人未進(jìn)行勘察工作的，不退還發(fā)包人已付定金;已進(jìn)行勘察工作的;完成的工作量在50%以內(nèi)時(shí)，完成的工作量超過50%時(shí)，則應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額100%的勘察費(fèi)。

第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。4.因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。條：本合同自發(fā)包人、勘察人簽字蓋章后生效;按規(guī)定到省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案;發(fā)包人、勘察人認(rèn)為必要時(shí)。

第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。

監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。

第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。工程監(jiān)理的附加工作“①委托人委托監(jiān)理范圍以外：通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容，②由于委托人或承包人原因；使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤。監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時(shí)間的7天前，向委托人提交支付申請書。支付申請書應(yīng)當(dāng)說明當(dāng)期應(yīng)付款總額。委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。本合同自＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開始實(shí)施，至＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日完成。具有同等法律效力，雙方各執(zhí)＿＿＿＿＿份。（簽章） 法定代表人：　 電話：合同簽訂于：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外,通過雙方書面協(xié)議增加的工作內(nèi)容：②由于委托人或承包人原因,

第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。

爭議的解決　

第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。⑼“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外,根據(jù)第三十七條規(guī)定監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)完成的工作,

第三部分 專用條件

第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：

第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：

第九條 外部條件包括：

第十條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：

貨物委托代理合同5篇

俗話說，做什么事都要有計(jì)劃和準(zhǔn)備。當(dāng)幼兒園教師的工作遇到難題時(shí)，我們經(jīng)常會(huì)用提前準(zhǔn)備好的資料進(jìn)行參考。資料包含著人類在社會(huì)實(shí)踐，科學(xué)實(shí)驗(yàn)和研究過程中所匯集的經(jīng)驗(yàn)。有了資料才能更好地安排接下來的學(xué)習(xí)工作！所以，你有哪些值得推薦的幼師資料內(nèi)容呢？小編特意為大家收集整理了“貨物委托代理合同5篇”，歡迎大家閱讀收藏，分享給身邊的人！

貨物委托代理合同 篇1

甲方： __________________(委托人)

法定代表人：______________________

乙方：___________________(代理人)

法定代表人：______________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就辦理甲方貨物海運(yùn)出口代理訂艙事宜達(dá)成如下合同：

1.乙方同意接受甲方的委托，代理甲方辦理有關(guān)貨物的海運(yùn)出口訂艙事宜(具體貨物品名裝卸港等以甲方提交的訂艙單為準(zhǔn))。

2.甲方按照乙方提供的格式訂艙單如實(shí)地填寫貨物的品名、數(shù)量、質(zhì)量、裝卸港口等內(nèi)容。對于填寫錯(cuò)誤而導(dǎo)致的損失或者責(zé)任，由甲方自行承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供船期預(yù)報(bào)以及船公司截止接單日期。上述船期預(yù)報(bào)不構(gòu)成雙方對船舶駛離裝貨港和抵達(dá)卸貨港具體的時(shí)間約定，僅作為甲乙雙方辦理海運(yùn)訂艙事宜的參考。

4.甲方應(yīng)根據(jù)船期預(yù)報(bào)，在船公司截止接單日之前將訂艙單送達(dá)乙方。對于超過截止接單日甲方要求加載的貨物，乙方應(yīng)積極配合甲方的要求，但是對于確實(shí)無法加載的貨物，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.甲方的貨物包裝應(yīng)適合海洋運(yùn)輸或者貨物的特殊屬性，包裝外面應(yīng)注明搬運(yùn)、儲(chǔ)存、防護(hù)等標(biāo)識，具體的包裝標(biāo)準(zhǔn)參見_____。甲方如果對貨物的儲(chǔ)存、防護(hù)或者出口運(yùn)輸有特殊要求，應(yīng)在訂艙單上注明。在甲方貨物包裝明顯不適應(yīng)海洋運(yùn)輸或者貨物特殊屬性時(shí)，乙方對于貨物在運(yùn)輸過程中的滅失或損壞不負(fù)責(zé)任。

對于貨物本身以及貨物包裝不當(dāng)造成的損失，仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。

6.乙方在接到甲方的訂艙單后，應(yīng)立即前往船公司辦理配載等手續(xù)。除甲方能證明乙方在配載上有過錯(cuò)外，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如果貨物未能如期配載，乙方應(yīng)及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。

7.乙方接到甲方的訂艙單后，甲方要求變更訂艙單所列事項(xiàng)的，應(yīng)在貨物裝般______天前向乙方出具書面更改單，注明日期并加蓋甲方印章。因變更訂艙事項(xiàng)所引起的各項(xiàng)費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

8.對于預(yù)付運(yùn)費(fèi)條款下的出口貨物，乙方在配艙回單上應(yīng)標(biāo)注運(yùn)費(fèi)基價(jià)。甲方應(yīng)于貨物發(fā)運(yùn)前，按照運(yùn)費(fèi)單價(jià)及貨物數(shù)量向乙方指定的帳戶支付運(yùn)費(fèi)。

如標(biāo)注的運(yùn)費(fèi)單價(jià)有誤或者甲方與船公司之間訂有優(yōu)惠運(yùn)價(jià)，甲方應(yīng)于上述期期限屆滿前向乙方提出更正，否則視為接受乙方所標(biāo)注的運(yùn)費(fèi)基價(jià)。

9.對于其他運(yùn)費(fèi)條款下的出口貨物，乙方在在配艙回單上應(yīng)標(biāo)注運(yùn)費(fèi)基價(jià)和運(yùn)費(fèi)支付的最后期限甲方應(yīng)于上述期限屆滿前，按照運(yùn)費(fèi)單價(jià)及貨物數(shù)量向乙方指定的帳戶支付運(yùn)費(fèi)。

10.為了維護(hù)甲方的利益，乙方無需甲方的特別授權(quán)可以代替甲方先行向船公司墊付有關(guān)運(yùn)費(fèi)。甲方應(yīng)在運(yùn)費(fèi)支付期限屆滿之前，將乙方所墊付的運(yùn)費(fèi)支付至乙方指定的帳戶，因乙方計(jì)算錯(cuò)誤而多墊付的部分除外。對于逾期支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)按每日萬分之五的比例向乙方支付違約金。

11.對于港雜費(fèi)等其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)來的帳單后___工作日之內(nèi)支付至乙方指定的帳戶。為了維護(hù)甲方的利益，乙方無需甲方的特別授權(quán)可以代替甲方先行向有關(guān)部門墊付相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)來的帳單后五個(gè)工作日之內(nèi)，將乙方墊付的費(fèi)用支付至乙方指定的帳戶。對于逾期支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)按每日萬分之五的比例向乙方支付違約金。

12.對于乙方的代理費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)來的帳單后五個(gè)工作日之內(nèi)支付至乙方指定的帳戶對于逾期支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)按每日萬分之五的比例向乙方支付違約金。

13.對于第8、9、10，11、12條所涉及的各項(xiàng)費(fèi)用，甲、乙雙方可以協(xié)商以包干費(fèi)用的形式支付如遇有關(guān)費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況相應(yīng)調(diào)整包干費(fèi)率。

14.對于預(yù)付運(yùn)費(fèi)條款下的出口貨物，在甲方未結(jié)清所有乙方墊付的費(fèi)用之前，即使船公司簽發(fā)了提單，乙方也有權(quán)滯留相應(yīng)的運(yùn)輸單據(jù)，由此產(chǎn)生的所有損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲乙雙方對此另有約定的，從其約定。

15.乙方在代理甲方貨物出口運(yùn)輸?shù)倪^程中應(yīng)盡心盡責(zé)，并對因乙方的過失而導(dǎo)致甲方遭受的直接損失和發(fā)生的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任，以上損失不包括貨物因延遲等原因造成的經(jīng)濟(jì)損失。在任何情況下，乙方的賠償責(zé)任都不應(yīng)超出每件_____元人民幣或每公斤_____元人民幣的責(zé)任限額，兩者以較低的限額為準(zhǔn)。

16.如貨物的滅失或者損壞是由于《海商法》第五十一條所列明的原因造成的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

17.本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何糾紛或者爭議，應(yīng)提交_______海事法院審理。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何糾紛或者爭議，應(yīng)提交中國海事仲裁委員會(huì)、根據(jù)該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。

(注：上述兩條款，只能選擇一項(xiàng)，請各單位自行決定。)

本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

18.本合同從甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為______天，合同期滿之__日前，甲乙雙方可以協(xié)商將合同延長______天。合同期滿前，如果雙方中任何一方欲終止合同，需以書面的形式通知另一方。

19.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以進(jìn)行修改和補(bǔ)充，修改及補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，視為本合同的一部分。本合同正本一式__________份。

甲方：______________________

簽字蓋章：__________________

乙方：______________________

簽字蓋章：__________________

____年____月____日

貨物委托代理合同 篇2

簽約地點(diǎn)：

委托人(甲方)：

代理人(乙方)：

鑒于：

1.甲方是一家從事電子產(chǎn)品制造與銷售的出口商及相關(guān)設(shè)備、原材料的進(jìn)口商;

2.乙方是一家具備經(jīng)營資格和經(jīng)營能力的、從事國際貨物運(yùn)輸代理服務(wù)的貨代;

3.雙方簽署本合同時(shí)，對本合同相關(guān)條款的意思已完全清楚和理解，并清楚簽署本合同的法律意義。

為此，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定，就甲方委托乙方辦理甲方進(jìn)出口貨物運(yùn)輸代理等事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守和明確雙方權(quán)利義務(wù)。

第一條委托服務(wù)事項(xiàng)

甲方同意委托乙方為甲方進(jìn)出口貨物的裝卸短駁、內(nèi)陸運(yùn)輸、租船定艙、委托空運(yùn)、中轉(zhuǎn)交接、倉儲(chǔ)保管、報(bào)關(guān)報(bào)驗(yàn)和單證辦理等服務(wù);乙方同意接受上述委托。

第二條服務(wù)方式和流程

1.甲方在產(chǎn)生貨運(yùn)需求時(shí)，向乙方發(fā)出詢價(jià)，乙方根據(jù)甲方詢價(jià)內(nèi)容向甲方反饋船期和價(jià)格信息;

2.甲方選定船期后，向乙方發(fā)出《貨物運(yùn)輸委托書》，《貨物運(yùn)輸委托書》將載明該單業(yè)務(wù)的貨物名稱、數(shù)量、金額、目的地、運(yùn)輸期限、運(yùn)輸方式、運(yùn)費(fèi)等相關(guān)事項(xiàng)，《貨物運(yùn)輸委托書》應(yīng)由雙方蓋章或授權(quán)人簽署;

3.乙方在收到甲方《貨物運(yùn)輸委托書》后，按照甲方要求進(jìn)租船和訂艙，并將租船和訂艙結(jié)果和相關(guān)信息和單據(jù)反饋和交付給甲方;

4.甲方將進(jìn)出口貨物的相關(guān)信息和單據(jù)交付乙方，由乙方代為辦理貨物進(jìn)出口前的報(bào)關(guān)、報(bào)驗(yàn)、出口核銷等事務(wù);

5.乙方根據(jù)約定的船期安排集裝箱車輛互甲方處或甲方指定位臵裝車并負(fù)責(zé)在中國內(nèi)陸期間的運(yùn)輸;

6.乙方將貨物辦理裝船或裝機(jī)，并辦理完成進(jìn)出口全部審批和備案手續(xù);

7.甲方將海運(yùn)費(fèi)和空運(yùn)費(fèi)支付給乙方，乙方將貨運(yùn)提單正本及辦理出口退稅和外匯核銷等所需的相關(guān)單證交付甲方;

8.貨物到達(dá)目的地完成交付后，甲方將貨代傭金支付給乙方。

第三條運(yùn)輸方式

根據(jù)每一單貨物的情況，由甲方確定每單貨物的實(shí)際運(yùn)輸方式，運(yùn)輸方式包括公路運(yùn)輸、鐵路運(yùn)輸、內(nèi)河運(yùn)輸、國際海運(yùn)、國際空運(yùn)中的一種或多種，海運(yùn)原則上采用集裝箱運(yùn)輸。

第四條運(yùn)輸貨物

運(yùn)輸貨物為包括但不限于：

1.廣播電視信號接收設(shè)備、其附屬設(shè)備及其零部件等電子產(chǎn)品;

2.電子原材料器件;

3.生產(chǎn)設(shè)備;

4.其它可適運(yùn)的貨物。

第五條委托代辦保險(xiǎn)

如甲方委托運(yùn)輸?shù)漠a(chǎn)品需辦理保險(xiǎn)，乙方按甲方實(shí)際指示的下列方式辦理。

1.由乙方代甲方投保，但保險(xiǎn)金由甲方負(fù)擔(dān)，不包括在運(yùn)輸費(fèi)用內(nèi)。

2.由乙方代甲方投保，但保險(xiǎn)金由甲方負(fù)擔(dān)，包含在運(yùn)輸費(fèi)用內(nèi)。

3.由甲方辦理保險(xiǎn)。

第六條費(fèi)用和結(jié)算方式

1.甲方應(yīng)支付乙方的費(fèi)用由國際運(yùn)輸費(fèi)、內(nèi)陸運(yùn)輸費(fèi)和貨代傭金三部分組成。

2.運(yùn)輸費(fèi)用是指由實(shí)際承運(yùn)的船公司或航空公司收取的運(yùn)費(fèi)，包括：

2.1海運(yùn)費(fèi)用：指整柜、拼箱進(jìn)出口貨物以海上運(yùn)輸方式產(chǎn)生的費(fèi)用，以甲方向乙方詢價(jià)后在收到《貨物運(yùn)輸委托書》中確認(rèn)的價(jià)格為準(zhǔn)。以美金現(xiàn)匯結(jié)算，乙方開出以美金幣值計(jì)價(jià)的海運(yùn)費(fèi)發(fā)票。

2.2空運(yùn)費(fèi)用：指進(jìn)出口貨物以航空運(yùn)輸方式產(chǎn)生的費(fèi)用，以甲方向乙方詢價(jià)后在收到《貨物運(yùn)輸委托書》中確認(rèn)的價(jià)格為準(zhǔn)。以人民幣結(jié)算，乙方開出以人民幣幣值計(jì)價(jià)的空運(yùn)費(fèi)發(fā)票。

2.3乙方在在完成租船訂艙后裝船前將運(yùn)輸費(fèi)用發(fā)票開具給甲方，甲方收到發(fā)票后及時(shí)付款。

3.內(nèi)陸運(yùn)輸費(fèi)是指由乙方提供的自甲方工廠或甲方指定位臵至貨運(yùn)港期間的在中國內(nèi)陸的運(yùn)輸費(fèi)用。

3.1內(nèi)陸運(yùn)輸費(fèi)按照實(shí)際貨物的數(shù)量與運(yùn)輸距離計(jì)算運(yùn)輸費(fèi)用，運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方每半年核定一次。

3.2內(nèi)陸運(yùn)輸費(fèi)以人民幣結(jié)算，乙方開出以人民幣幣值計(jì)價(jià)的運(yùn)輸費(fèi)發(fā)票。

3.3貨物在目的地交付收貨人后，乙方將內(nèi)陸運(yùn)輸費(fèi)發(fā)票開具給甲方，甲方在收到發(fā)票后核對無誤后15天內(nèi)支付。

4.貨代傭金是指除國際運(yùn)輸費(fèi)和內(nèi)陸運(yùn)輸費(fèi)以外的其它乙方因履行本合同產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于裝卸費(fèi)、倉儲(chǔ)保管費(fèi)、訂艙費(fèi)、單證費(fèi)、安保費(fèi)、THC、報(bào)關(guān)報(bào)檢費(fèi)、拖卡費(fèi)、內(nèi)裝箱費(fèi)、文件費(fèi)、電放費(fèi)等等。

4.1每單貨代傭金是《貨物運(yùn)輸委托書》確認(rèn)金額為準(zhǔn)，傭金標(biāo)準(zhǔn)由雙方每半年核定一次。

4.2貨代傭金以人民幣結(jié)算，乙方開出以人民幣幣值計(jì)價(jià)的運(yùn)輸費(fèi)發(fā)票。

4.3貨物在目的地交付收貨人后，乙方將貨代傭金發(fā)票開具給甲方，甲方在收到發(fā)票后核對無誤后15天內(nèi)支付。

5.除以上費(fèi)用外，甲方?jīng)]有向乙方支付其它任何費(fèi)用的義務(wù)，而不論乙方是否提供了本合同約定之外的額外服務(wù)。

第七條履約保證金

1.為保障本合同的遵守和履行，乙方同意向甲方提供萬元履約保證金，用于抵扣在承運(yùn)貨物發(fā)生滅失、毀損或延期時(shí)乙方就承擔(dān)的賠償金和違約金;

2.履約保證金可由乙方直接向甲方繳納或由甲方在應(yīng)付乙方的運(yùn)費(fèi)中扣除。

第八條責(zé)任期間和貨物風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移

1.乙方的責(zé)任期間自貨物裝上乙方指定的運(yùn)輸工具時(shí)起，至貨物運(yùn)至甲方指定的貨物到達(dá)地交付收貨人時(shí)止，貨物在此期間發(fā)生損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方或?qū)嶋H承運(yùn)人承擔(dān)。

2.自甲方將承運(yùn)貨物交付至乙方運(yùn)輸時(shí)，該貨物的滅失和毀損風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方，自乙方將承運(yùn)貨物交付至甲方或甲方指定的收貨人后，該貨物的滅失和毀損風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至甲方或貨物的收貨人。

第九條資格與能力

乙方應(yīng)確保具有和維持從事本合同相關(guān)業(yè)務(wù)的合法資格和能力，也應(yīng)確保其所委托的轉(zhuǎn)運(yùn)人也具備轉(zhuǎn)運(yùn)業(yè)務(wù)相關(guān)的運(yùn)輸資格和運(yùn)輸能力。

第十條裝卸、倉儲(chǔ)和保管

1.甲方貨物自交付乙方運(yùn)輸后，乙方應(yīng)全程負(fù)責(zé)貨物在交付收貨人前的所有裝卸、臨時(shí)的倉儲(chǔ)以及貨物的保管;

2.裝卸、倉儲(chǔ)和保管應(yīng)以確保貨物安全的方式進(jìn)行。

3.乙方憑甲方指定的提貨憑證到甲方指定倉庫提貨，并由甲方負(fù)責(zé)裝車，乙方應(yīng)清點(diǎn)裝車貨物及數(shù)量是否與《貨物運(yùn)輸委托書》記載相符，貨物交付乙方后，發(fā)生貨物不符、數(shù)量缺失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十一條單證

1.甲方委托乙方代為甲方辦理有關(guān)進(jìn)出口所需的全部單證，除需甲方親自辦理的除外;

2.乙方應(yīng)以合法、最大的謹(jǐn)慎和有利于甲方的原則辦理相關(guān)單證，不得違法或不合規(guī)辦理;

3.甲方對相關(guān)單證的辦理和轉(zhuǎn)移有明確指示的，乙方應(yīng)按甲方的指示辦理，甲方未明確指示的，可按習(xí)慣或有利于甲方利益的原則辦理;

4.乙方應(yīng)按照甲方指示開具貨運(yùn)提單，貨運(yùn)提單正本應(yīng)直接交付甲方，在未經(jīng)甲方明確指示前，乙方不得擅自將提單交付給除甲方外的任何第三人。

5.乙方代辦的全部單證應(yīng)完整移交給甲方。

第十二條變更或取消

1.甲方在下達(dá)《貨物運(yùn)輸委托書》后、貨物實(shí)際裝船前，有權(quán)變更或取消訂艙和《貨物運(yùn)輸委托書》，但由造成的乙方應(yīng)賠償船公司或航空公司的實(shí)際損失以及乙方支付給他人的其它費(fèi)用損失，由甲方予以賠償。

2.乙方在完成租船和訂艙后，未經(jīng)甲方同意不得取消或變更租船和訂艙，否則乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，包括甲方交付違約造成的對客戶的賠償，因船公司或航空公司原因?qū)е滦枳兏蛉∠模曳綉?yīng)賠償甲方由此另行安排運(yùn)輸而額外支付的運(yùn)費(fèi)和其它費(fèi)用。

第十三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利

1.1甲方有擇優(yōu)選擇貸代的權(quán)利;

1.2甲方有變更或取消發(fā)運(yùn)的權(quán)利;

1.3甲方有依法和按約獲得相關(guān)單據(jù)、證明和文書的權(quán)利;

1.4甲方有索賠的權(quán)利。

2.甲方的義務(wù)

2.1甲方有依法提供有關(guān)貨物進(jìn)出口信息及文件的義務(wù);

2.2甲方有依法遵守有關(guān)進(jìn)出口法律法規(guī)的義務(wù);

2.3甲方有核對相關(guān)信息和單證的義務(wù);

2.4甲方有按約向乙方支付費(fèi)用的義務(wù)。

第十四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利

1.1乙方有按約獲得運(yùn)輸費(fèi)用和傭金的權(quán)利;

1.2乙方有拒絕接受貨物運(yùn)輸委托的權(quán)利;

1.3乙方有權(quán)代表甲方依法進(jìn)行報(bào)關(guān)、報(bào)驗(yàn)及代辦相關(guān)進(jìn)出口單證的權(quán)利;

1.4乙方有因甲方違約按約向甲方索賠的權(quán)利。

2.乙方的義務(wù)

2.1乙方有依法辦理本合同相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)的義務(wù);

2.2乙方代為甲方辦理本合同相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)應(yīng)本著謹(jǐn)慎和有利于甲方的原則進(jìn)行;

2.3乙方有核對裝箱貨物和數(shù)量信息的義務(wù);

2.4乙方有及時(shí)通知甲方核對有關(guān)信息和單證的義務(wù);

2.5乙方有向甲方移交相關(guān)單證、文件和憑證的義務(wù);

2.6貨物在交付收貨人前，乙方有對貨物進(jìn)行倉儲(chǔ)和保管的義務(wù);

2.7乙方有不得倒箱的義務(wù);

2.8乙方有向按約甲方賠償損失的義務(wù);

2.9乙方有協(xié)助甲方向?qū)嶋H承運(yùn)人索賠和向承保人理賠的義務(wù);

3.0乙方有及時(shí)報(bào)告貨物運(yùn)輸過程各種信息的義務(wù);

3.1依法或按約應(yīng)由乙方承攬的其它義務(wù)。

第十四條交付逾期和不能交付

1.因乙方原因?qū)е仑浳锝桓队馄谌齻€(gè)自然日以上的，每逾期交付一日，按貨值的萬分之五向甲方支付違約金，但最高不超過貨值總額的3%，乙方能證明屬于不可抗力造成的除外;

2.由于自然災(zāi)害、交通或海運(yùn)事故造成無法準(zhǔn)時(shí)提貨或貨物無法準(zhǔn)時(shí)到達(dá)，乙方必須及時(shí)通知甲方，由雙方共同協(xié)商解決。

3.因乙方原因?qū)е录追截浳锊荒芙桓妒肇浫硕鴮?dǎo)致貨物重運(yùn)或返運(yùn)的，由乙方承擔(dān)額外產(chǎn)生的運(yùn)費(fèi)和其它費(fèi)用。

第十五條索賠

1.貨物交付乙方運(yùn)輸后，因任何原因造成的貨物損毀或滅失或喪失利用價(jià)值的損失，甲方有權(quán)向乙方按照貨物原值進(jìn)行索賠，賠償額度按實(shí)際損失額度賠償;貨物投保保險(xiǎn)的，貨物實(shí)際損失與理賠損失有差額的，乙方賠償差額部分的損失。

2.因乙方違反法律法規(guī)辦理本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)，導(dǎo)致甲方受到國家機(jī)關(guān)處罰或損失的，甲方有權(quán)向乙方進(jìn)行索賠。

3.未經(jīng)甲方許可乙方擅自將貨運(yùn)提單正本交付除甲方外的第三人的，造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十六條不可抗力

1.由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭、國家或當(dāng)?shù)卣甙l(fā)生重大調(diào)整以及其他不可抗力因素，致使直接影響本合同履行或者不能按約定條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力的一方應(yīng)立即以書面形式通知對方，并應(yīng)在日內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行、部分不能履行或者需要延期履行理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，按其對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或部分免除履行合同的責(zé)任或延期履行合同。

2.受不可抗力影響的簽約一方或雙方有義務(wù)采取措施，將因不可抗力造成的損失降低到最低程度。

第十七條爭議的解決

雙方在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商無法達(dá)成一致的，由簽約地具有管轄權(quán)的人民法院管轄。

第十五條合同的生效及其他事項(xiàng)

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同有效期從年月日至年月日。

3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力，是本合同不可分割的組成部分。

4.貨物運(yùn)輸委托書和費(fèi)用價(jià)格確認(rèn)單為本合同有效組成部分。

5.本合同一式二份，雙方各一份。

委托人(甲方)：代理人(乙方)：

法定代表人(或授權(quán)簽字人)：法定代表人(或授權(quán)簽字人)：

簽訂時(shí)間：

貨物委托代理合同 篇3

甲方（委托方）：

乙方（承運(yùn)方）：

為了嚴(yán)格執(zhí)行國家藥監(jiān)部門相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格規(guī)范GSP管理，確保藥品物流安全。經(jīng)過對

乙方的認(rèn)定，甲乙雙方友好協(xié)商，制訂以下藥品及醫(yī)療器械（以下簡稱藥品）運(yùn)輸條款，以便雙方共同遵守：

1、甲方委托乙方將藥品在一定期限內(nèi)送至甲方指定客戶的所在地。

2、乙方應(yīng)提供道路運(yùn)輸許可證許可證、提貨人身份證、駕駛證、行駛證的復(fù)印件等,

供甲方備案。

3、乙方應(yīng)在甲方委托后2小時(shí)內(nèi)，按《出貨確認(rèn)單》赴甲方倉庫提貨，除自然災(zāi)害等

不可抗拒因素外，如因延時(shí)提貨而為甲方帶來經(jīng)濟(jì)損失的，甲方視情節(jié)嚴(yán)重程度向乙方提出相應(yīng)經(jīng)濟(jì)索賠。

4、甲方委托運(yùn)輸藥品，須提供《出貨確認(rèn)單》（見附錄樣單一），寫明藥品名稱、規(guī)格、

數(shù)量、運(yùn)輸條件、價(jià)格及運(yùn)輸目的地等。甲乙雙方應(yīng)盡共同檢查藥品外觀的義務(wù)，確保甲方托運(yùn)的藥品外觀包裝完整，無破損、受潮等問題。確認(rèn)無誤后在甲方的《出貨確認(rèn)單》上簽字確認(rèn)所運(yùn)輸藥品數(shù)量及質(zhì)量。如客戶收貨后提出藥品外包裝受損等問題，視為乙方運(yùn)輸途中產(chǎn)生的問題，由乙方最終承擔(dān)損害賠償責(zé)任。損害賠償以所托運(yùn)貨品的貨值為限，具體計(jì)算以甲方提供的藥品價(jià)值票據(jù)為準(zhǔn)。

5、乙方運(yùn)輸藥品應(yīng)當(dāng)使用封閉式貨物運(yùn)輸工具，且在運(yùn)輸藥品過程中，運(yùn)載工具應(yīng)當(dāng)

保持密閉。

6、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照藥品外包裝箱上圖示方法進(jìn)行搬運(yùn)、存儲(chǔ)、運(yùn)輸，確保藥品安全送

達(dá)。要求冷藏保存的，在整個(gè)存儲(chǔ)、運(yùn)輸過程中應(yīng)保持溫度為2℃至8℃，并避光。運(yùn)輸裝

卸過程中均不得將藥品置于陽光下暴曬。

7、 乙方需在接貨后 xxxx將藥品安全送達(dá)目的地。

9、藥品送達(dá)客戶后，乙方應(yīng)取得有客戶真實(shí)有效簽章的送貨回單，并在送達(dá)貨物日起2日內(nèi)將上述回單的第一聯(lián)交回甲方。并及時(shí)向甲方反饋客戶意見及問題。

10、運(yùn)輸過程中由于乙方造成的交通事故、藥品盜搶、遺失等延誤或無法送達(dá)，乙方負(fù)全責(zé)。如出現(xiàn)下列情況，乙方不承擔(dān)責(zé)任：不可抗力；戰(zhàn)爭、地震、大風(fēng)、大雪等影響運(yùn)輸安全的天氣條件等。

11、甲方托運(yùn)的貨物的運(yùn)輸價(jià)格為：

12、乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求將收貨單位需要退回甲方的藥品及時(shí)運(yùn)送至甲方指定的地點(diǎn)，

本項(xiàng)產(chǎn)生的費(fèi)用另行協(xié)商。

13、付款方式：月結(jié)。乙方憑每日結(jié)算清單和運(yùn)輸發(fā)票向甲方結(jié)帳，甲方以現(xiàn)金或匯款

及時(shí)付款，最后付款日期不得超過次月5日，不得拖欠。

14、本合同一式兩份，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

15、本協(xié)議自年月 日至 年 月 日有效。

甲方（簽章） 乙方（簽章）： 日期： 年 月 日日期： 年 月 日

貨物委托代理合同 篇4

委托方：___________（以下簡稱“甲方”）

受托方：___________（以下簡稱“乙方”）

甲、乙雙方為更好地開展海運(yùn)進(jìn)出口業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國海商法》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲方委托乙方作為其代理人代理貨物出口的配艙、裝船、進(jìn)棧、報(bào)關(guān)等一系列貨運(yùn)代理工作，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。

一、甲、乙雙方均持有有效營業(yè)執(zhí)照，并且嚴(yán)格按照營業(yè)執(zhí)照中的營業(yè)范圍開展業(yè)務(wù)。由于甲方的違法經(jīng)營行為給乙方所造成的`一切損失與不利后果，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、甲方同意將其攬取的或其生產(chǎn)的貨物委托乙方代理安排運(yùn)輸。

三、訂艙時(shí)，甲方應(yīng)正確填寫由乙方提供的規(guī)定格式的訂艙委托書，并加蓋公章或訂艙專用章以書面的形式傳真或派人送交乙方，保證委托書內(nèi)容的完整性，其中應(yīng)當(dāng)包括但不限于所托運(yùn)貨物之件數(shù)，重量，體積，目的港，裝船日期，貨物品名（中英文品名）。甲方對于在裝卸、儲(chǔ)存、保管或運(yùn)輸中有特殊要求的貨物應(yīng)在委托書中明確提出并隨附相關(guān)文件。如果委托書內(nèi)容未注明，由此可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方需于委托書上注明本協(xié)議編號，以免喪失協(xié)議內(nèi)容之權(quán)利。

四、訂艙內(nèi)容要求更改或取消時(shí)，甲方必須最遲于貨物裝入集裝箱的當(dāng)天以書面形式通知乙方，并與乙方的相關(guān)操作人員書面確認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和額外費(fèi)用；若貨物已進(jìn)港或已離港，則乙方有權(quán)視情況決定拒絕更改。

五、甲方應(yīng)當(dāng)保證每月向乙方委托出口運(yùn)輸業(yè)務(wù)量不少于_________teu。乙方及時(shí)向甲方提供有關(guān)承運(yùn)人的船期及運(yùn)價(jià)變動(dòng)信息。

六、甲方同意按以下第_________種方式確認(rèn)費(fèi)用，本協(xié)議運(yùn)價(jià)（由我司代收代付承運(yùn)人，費(fèi)用由運(yùn)費(fèi)和傭金組成）可根據(jù)市場價(jià)格的變動(dòng)作相應(yīng)調(diào)整，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。乙方為甲方墊付的額外費(fèi)用實(shí)報(bào)實(shí)銷。

1．乙方在甲方保證上述委托運(yùn)輸業(yè)務(wù)量的前提下，乙方按下述優(yōu)惠價(jià)向甲方結(jié)算普通干貨箱包干定額費(fèi)：

自拖箱：人民幣_________元/20箱人民幣_________元/40箱

報(bào)關(guān)費(fèi)：人民幣_________元/票

其它費(fèi)用：_________________________________

（注 每票限一張報(bào)關(guān)單。如因報(bào)關(guān)內(nèi)容較多需增加報(bào)關(guān)單，每張報(bào)關(guān)單增收電腦預(yù)錄費(fèi)人民幣_________元，報(bào)關(guān)后退關(guān)收人民幣_________元。）

2．海運(yùn)費(fèi)______________________________

訂艙費(fèi)_________________________________

其他費(fèi)用_______________________________

七、海洋運(yùn)費(fèi)按雙方確認(rèn)運(yùn)價(jià)（甲方可以在委托書上標(biāo)明）或甲方得到船公司的確認(rèn)價(jià)（應(yīng)隨附優(yōu)惠協(xié)議號或確認(rèn)件）執(zhí)行，但仍應(yīng)履行本協(xié)議第十一條之規(guī)定。

八、費(fèi)用結(jié)算

1．經(jīng)甲方要求，乙方同意按以下第_________種方式結(jié)算運(yùn)費(fèi)：

a．費(fèi)用按航次結(jié)算，只有在甲方付清所有費(fèi)用后，乙方才交付提單。

b．甲方于船開后_________天內(nèi)，將所發(fā)生的費(fèi)用支付給乙方。

c．采用月結(jié)的形式，甲方墊付_________美元作押金，每月_________日結(jié)清上月乙方已墊付的費(fèi)用。

2．經(jīng)雙方協(xié)議按以下第_________種方式支付費(fèi)用：

a．現(xiàn)金的付款方式；

b．電匯，并及時(shí)把銀行匯款水單復(fù)印件送交給乙方；

c．采取同城托收無承付的辦法結(jié)算外匯海洋運(yùn)費(fèi)，雙方另簽定外匯同城托收無承付結(jié)算協(xié)議。

3．在甲方按時(shí)付款情況下，乙方按海洋運(yùn)費(fèi)_________%的比例退定艙傭金給甲方，確認(rèn)或協(xié)議凈價(jià)的除外。

4．甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)確認(rèn)乙方之結(jié)算清單，若于收到結(jié)算單后七日內(nèi)未予書面回復(fù)確認(rèn)的，視為對于費(fèi)用之確認(rèn)。

九、甲方付清上述費(fèi)用和報(bào)酬，乙方應(yīng)及時(shí)將海關(guān)退還的核銷單，退稅單等有關(guān)單證交付甲方。

十、甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方提供的費(fèi)率或者其他計(jì)費(fèi)依據(jù)向乙方支付應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用和報(bào)酬，雙方另有約定的除外。

甲方必須按照約定準(zhǔn)時(shí)、足額支付全部費(fèi)用，不得以任何理由拖欠任何基于本協(xié)議下業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。若甲方拖欠費(fèi)用，則乙方有權(quán)采取以下措施維護(hù)自身權(quán)益，而由此所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用、責(zé)任均由甲方承擔(dān)。乙方有權(quán)選擇以下任何一種或數(shù)種方式：

（1）暫停一切本協(xié)議下業(yè)務(wù)的操作，直至費(fèi)用付清；

（2）可以延遲簽發(fā)包括提單等運(yùn)輸單證，直至費(fèi)用付清；

（3）解 合同并要求甲方承擔(dān)乙方因此所遭受的一切直接與間接損失；

（4）有權(quán)滯留本協(xié)議下業(yè)務(wù)中所產(chǎn)生的單證，包括但不限于提單、外匯核銷單等單證；

（5）有權(quán)于所簽發(fā)的當(dāng)次提單上加以相應(yīng)批注；

（6）通知目的港代理延緩交付貨物。

同時(shí)，甲方對于拖欠之費(fèi)用應(yīng)當(dāng)向乙方支付日萬分之五的利息。甲方授權(quán)乙方代領(lǐng)提單或者其它類似權(quán)利憑證，視為甲方同意將上述憑證出質(zhì)于乙方作為其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用和報(bào)酬的擔(dān)保。甲方應(yīng)當(dāng)保證其具有合同的出質(zhì)權(quán)利。由于甲方出質(zhì)不當(dāng)造成第三人損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

十一、乙方在收到船公司或其代理《配艙回單》后，應(yīng)及時(shí)將定艙配載的船名、航次、關(guān)單號、運(yùn)價(jià)等信息告知甲方（雙方同意以乙方附于《訂艙確認(rèn)書》的傳真報(bào)告作為已告知的最終證據(jù)），甲方如有異議，應(yīng)在收到乙方《訂艙確認(rèn)書》后一日內(nèi)書面提出，否則視為同意。

十二、甲方委托乙方代理報(bào)關(guān)、報(bào)驗(yàn)，應(yīng)在乙方要求的時(shí)間之前，根據(jù)不同貨物的性質(zhì)和各有關(guān)部門的監(jiān)管或檢驗(yàn)規(guī)定，應(yīng)提供所必需的有關(guān)文件，依貿(mào)易性質(zhì)不同可包括：合同、發(fā)票、商檢證書、許可證、核銷文件、報(bào)關(guān)單、手冊、裝箱單及有關(guān)批文等，并對其內(nèi)容的真實(shí)性和一致性負(fù)責(zé)。

十三、甲方委托乙方代辦貨物裝箱的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)送貨至指定地點(diǎn)交乙方委托的裝箱人裝箱，并事先告知有關(guān)貨物的詳細(xì)狀況；甲方自行監(jiān)裝的，則因裝箱不當(dāng)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

十四、由于不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況以書面形式通知對方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有權(quán)機(jī)構(gòu)出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。

貨物委托代理合同 篇5

合同編號：_________

甲方：_____________

乙方：_____________

鑒于甲方作為具有對外貿(mào)易經(jīng)營權(quán)的專業(yè)外貿(mào)公司，在相應(yīng)領(lǐng)域內(nèi)擁有良好的資信;

鑒于乙方已獲得國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的、出口本合同項(xiàng)下貨物所需的批準(zhǔn);

鑒于乙方作為委托人，愿意委托甲方為其出口本合同項(xiàng)下貨物;

鑒于甲方作為受托人，將以自己的名義對外簽訂_________號貨物出口合同(以下簡稱“出口合同”);

為明確委托人和受托人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立如下合同，以期共同遵守執(zhí)行：

第一條 委托出口貨物(以下簡稱“貨物”)

貨物名稱、規(guī)格、包裝及質(zhì)量

數(shù)量

單價(jià)

總價(jià)

交貨期

(注明貿(mào)易術(shù)語)

第二條 甲方的義務(wù)和責(zé)任(根據(jù)貿(mào)易術(shù)語項(xiàng)下賣方義務(wù)調(diào)整)

1.與貨物出口合同的買方(以下簡稱“外商”)簽訂出口合同。

2.在簽訂出口合同后，負(fù)責(zé)向外商催開出口合同項(xiàng)下的信用證。

3.在收到外商的承運(yùn)貨物的船舶動(dòng)態(tài)后，及時(shí)將有關(guān)情況通知乙方。

第三條 乙方的義務(wù)和責(zé)任

1.按照本合同的規(guī)定支付委托手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用。

2.按照出口合同的規(guī)定辦理貨物商檢，并提供商檢報(bào)告。

3.在出口合同規(guī)定的交貨期內(nèi)，將貨物運(yùn)至交貨地點(diǎn)并交給外商指定的承運(yùn)人。

4.備齊貨物出口所需的文件、許可證。

5.負(fù)責(zé)賠償甲方履行本合同時(shí)因不可歸責(zé)于其自身的原因受到的損失。

第四條 費(fèi)用及支付

1.委托手續(xù)費(fèi)：_________。

2.其他費(fèi)用：(根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整)貨物的出口過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)稅均由乙方承擔(dān)。此等費(fèi)稅包括但不限于關(guān)稅、增值稅、報(bào)關(guān)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、碼頭雜費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、開證費(fèi)、商檢費(fèi)、短駁運(yùn)輸費(fèi)、內(nèi)陸運(yùn)輸費(fèi)等。若由甲方代墊，則乙方依甲方提供的有效憑證進(jìn)行結(jié)算。

3.費(fèi)用支付：乙方應(yīng)當(dāng)在_________內(nèi)，將本條第1款、第2款規(guī)定的委托手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用匯至甲方指定的賬戶。

第五條 與出口合同有關(guān)的違約、索賠

1.外商違約：當(dāng)外商未能履行其相應(yīng)義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)將上述情況通知乙方，并向乙方披露該外商，乙方可以行使甲方對外商的權(quán)利并對其提出索賠，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供必要之協(xié)助;如乙方委托甲方索賠的，應(yīng)當(dāng)在有效索賠期限內(nèi)提交必要的索賠證件;如乙方委托并提供相應(yīng)仲裁或訴訟費(fèi)用的，甲方應(yīng)依出口合同之規(guī)定對外提起仲裁或訴訟。上述索賠或仲裁、訴訟產(chǎn)生之利益或損失，由乙方享有或承擔(dān)。

2.如乙方違約致使甲方未能對外商履行義務(wù)的，甲方有權(quán)向外商披露乙方;如甲方因此對外商或承運(yùn)人承擔(dān)違約責(zé)任或受到其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第六條 違約責(zé)任

本合同任何一方不履行本合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)賠償對方因此而受到的損失;但甲方因外商或承運(yùn)人違約而不能按照本合同的規(guī)定履行其義務(wù)的不屬違約，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，且乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)其因此而受到的損失。

第七條 不可抗力

甲、乙任何一方由于不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力解除后3日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行的理由，在提供政府主管部門出具的不可抗力證明后，根據(jù)情況可延期、部分或全部不履行合同，同時(shí)部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任;但如果甲方未能因不可抗力免除對外商的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此而受到的損失。

第八條 適用法律及爭議解決

1.本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。

2.與本合同有關(guān)的任何爭議，均由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條 合同生效及其他

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)的代表簽字、加蓋公章后生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：_____________

授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

訂貨合同(系列6篇)

俗話說，不打無準(zhǔn)備之仗。在平日里的學(xué)習(xí)中，幼兒園教師時(shí)常會(huì)提前準(zhǔn)備好有用的資料。資料可以指生產(chǎn)、生活中必需的東西。如：生產(chǎn)資料；生活資料。有了資料的協(xié)助我們的工作會(huì)變得更加順利！那么，你知道優(yōu)秀的幼師資料是怎樣的呢？于是，小編為你收集整理了訂貨合同(系列6篇)。供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

訂貨合同 篇1

一、工程地址： 二、工程名稱： 三、承包范圍： 四、材料要求： 五、工程費(fèi)用：詳見附表。

該價(jià)格包括運(yùn)輸費(fèi)及裝卸(卸致甲方指定地點(diǎn))、安裝費(fèi)、稅金等，亦包括因質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)等費(fèi)用.。 六、工期要求：

1、乙方需在收到甲方首付款 天之內(nèi)嚴(yán)格按照甲方要求完工，如有延期，每延遲一日，乙方需按合同總金額的3‰向甲方支付違約金，違約金從乙方的未支付合同價(jià)款或履約保證金中扣除;如果乙方延期交工達(dá)7日，除按前述向甲方支付違約金外，甲方有權(quán)單方面終止合同，同時(shí)，乙方應(yīng)賠償由于逾期交工給甲方造成的全部損失。因不可抗力影響而造成的工期延誤，由一方提出書面請求， 經(jīng)甲方同意后可順延工期，不計(jì)算違約金。 七、驗(yàn)收：

1、乙方將貨物運(yùn)送到甲方指定地點(diǎn)后，由甲方、乙方、監(jiān)理等在24小時(shí)內(nèi)共同對材料的數(shù)量、資料及外包進(jìn)行驗(yàn)收。出具合格驗(yàn)收報(bào)告(可作為付款依據(jù))。

2、甲方、監(jiān)理等在合格證明上的簽字，僅能證明在材料交接驗(yàn)收、安裝交接驗(yàn)收時(shí)數(shù)量符合、表面無瑕疵、安裝完畢后能夠正常使用，不能作為乙方提供材料及安裝無質(zhì)量問題的證明，如標(biāo)的物在正常使用過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題(人為損壞和不可抗力因素除外)，乙方仍應(yīng)按照本合同之約定和法律法規(guī)規(guī)定之條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。驗(yàn)收合格證明不減少乙方應(yīng)承擔(dān)的法定質(zhì)量責(zé)任，亦不減弱或消除其質(zhì)量承諾的效力。人為破壞造成的損失的由甲方或業(yè)主方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用

八、付款方式：

九、質(zhì)保期：

十、雙方的權(quán)利及義

1、乙方須向甲方提供原材料出廠合格證和國家認(rèn)可的產(chǎn)品質(zhì)量檢測報(bào)告。

2、乙方應(yīng)在保修期內(nèi)免費(fèi)無償維修服務(wù)，保修期滿后有償及時(shí)維修。

3、乙方有義務(wù)免費(fèi)提供標(biāo)的物的全部資料，并協(xié)助甲方完成標(biāo)的物的工程安裝及調(diào)試使用。

4、乙方應(yīng)賠償因原材料質(zhì)量問題給甲方造成的所有直接損失及間接損失。 十一、違約責(zé)任：

乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量及施工質(zhì)量不符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方可以拒絕驗(yàn)收及貨物進(jìn)場。所造成的一切損失由乙方承擔(dān)責(zé)任，若經(jīng)過修復(fù)后未能如期完工，按照本合同第六條的約定另行承擔(dān)違約責(zé)任。 十二、質(zhì)量保修和售后服務(wù)

1、質(zhì)保范圍為乙方所提該設(shè)備的全部材料及施工;

2、從工程竣工驗(yàn)收之日起算，在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，乙方在接到甲方(或甲方物業(yè)公司)要求實(shí)施保修的電話后24小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)維修地點(diǎn)進(jìn)行維修，特殊情況乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方不實(shí)施維修、維修不及時(shí)或維修不力，甲方有權(quán)另行聘請他人進(jìn)行維修，發(fā)生的費(fèi)

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用由甲方從乙方的質(zhì)保金中支付，乙方無條件同意并認(rèn)可甲方扣除的費(fèi)用數(shù)額;如質(zhì)量保證金不足以支付維修費(fèi)用的或已經(jīng)退還的，乙方對此仍應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

3、乙方明確項(xiàng)目專項(xiàng)責(zé)任人并留下負(fù)責(zé)人的書面通信地址或電話，以便通知乙方進(jìn)行保修，如乙方書面通訊地址發(fā)生變更，甲方按照乙方提供的通訊地址投遞郵件后，即為已經(jīng)履行完畢通知義務(wù)。如乙方未能收到，由乙方承擔(dān)最終的法律風(fēng)險(xiǎn)。

十三、爭議解決

各方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，雙方同意選擇甲方所在地法法院進(jìn)行訴訟解決。

十四、合同生效及其他

1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議于本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：

公司地址： 公司地址

訂貨合同 篇2

合同編號

簽訂日期 年 月 日

供方(全稱)：

需方(全稱)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，以資共同信守。

一、品名、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交提供日期：

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法及地點(diǎn)：

三、原材料來源及互利方法：

四、交(收)貨方法、地點(diǎn)及運(yùn)雜費(fèi)負(fù)擔(dān)：

五、貨款結(jié)算時(shí)間及方法：

六、包裝要求及包裝物回收辦法、費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

七、經(jīng)濟(jì)責(zé)任：

八、其他：

九、供需雙方由于不可抗力的災(zāi)害和確非一方本身造成的原因而不能履行合同時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商由合同鑒證機(jī)關(guān)查實(shí)證明，可免予承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

十、本合同自簽訂之日起，雙方蓋章簽字后生效。任何一方不得擅自修改或終 止，如需修改或終止時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，另立協(xié)議方可有效，并報(bào)雙方業(yè)務(wù)主 管部門備案。

十一、本合同在有效期內(nèi)任何一方違約，雙方都有權(quán)按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì) 民法典》有關(guān)規(guī)定，向合同仲裁機(jī)關(guān)提出書面申訴，要求調(diào)解、仲裁處理。

十二、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，副本份，送雙方業(yè)務(wù)主管部門、 銀行各一份，工商行政管理機(jī)關(guān)二份。

十三、本合同有效期自 年月日至 年月日止。

供方：法人委托書號碼 需方：法人委托書號碼

營業(yè)執(zhí)照號碼 營業(yè)執(zhí)照號碼

供方：(蓋章) 需方：(蓋章)

負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

代表： (簽字) 代表：(簽字)

開戶銀行： 開戶銀行：：

帳號：： 帳號：：

電話號碼： 電話號碼：

住址： 住址：

訂貨合同 篇3

供方： ____(以下簡稱甲方)

需方：____ (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等自愿友好協(xié)商，就鋼材訂購事宜達(dá)成以下合同條款，雙方共同遵守。

1、乙方一次性向甲方訂購鋼材 ____噸(總噸位鎖定，具體型號根據(jù)施工方材料申請單為準(zhǔn)，規(guī)格型號按百分之二十調(diào)整)，結(jié)算型號以施工方提貨結(jié)算清單為準(zhǔn)，價(jià)格執(zhí)行合同附件(附件與本合同具有同等法律效力)，乙方所訂購的全部鋼材由甲方負(fù)責(zé)保管、存儲(chǔ)。

2、合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為均價(jià)約 ____元(人民幣大寫： ____。本合同價(jià)款包括貨款、保管、調(diào)運(yùn)及運(yùn)至乙方指定地點(diǎn)交貨的一切費(fèi)用，具體數(shù)額以雙方實(shí)際結(jié)算價(jià)款為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算。

3、付款方式：合同簽訂支付合同總價(jià)的百分之五十，剩余款項(xiàng)根據(jù)實(shí)際提貨數(shù)量，據(jù)實(shí)結(jié)算，按甲方公司付款計(jì)劃付款。

4、乙方根據(jù)工程進(jìn)度需要分批提貨，每次提貨時(shí)，應(yīng)提前二天通知甲方所需鋼材的規(guī)格、型號、數(shù)量，甲方應(yīng)在接到通知二日內(nèi)將鋼材送到乙方工地。否則，甲方應(yīng)按該批送貨價(jià)款的3‰/日承擔(dān)違約責(zé)任。

5、交貨方式、數(shù)量的約定：甲方應(yīng)按乙方要求將鋼材承運(yùn)并卸貨至乙方指定的地點(diǎn)，以乙方工地實(shí)際接收數(shù)量為準(zhǔn)。

6、鋼材接收驗(yàn)收方式：甲方應(yīng)按合同清單約定的生產(chǎn)廠家為乙方提供鋼材，乙方收到鋼材后應(yīng)先進(jìn)行檢測，合格后方可使用，如有質(zhì)量問題應(yīng)在收到貨物之日起五日內(nèi)書面通知甲方，并提出相關(guān)的檢測報(bào)告。經(jīng)雙方確認(rèn)鋼材質(zhì)量確實(shí)不合格后，甲方應(yīng)將質(zhì)量不合格的鋼材運(yùn)回，并承擔(dān)運(yùn)回所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)，同時(shí)甲方在二日內(nèi)換送合格鋼材。若甲方不按照乙方要求履行本合同，則甲方必須承擔(dān)乙方造成的全部損失，并承擔(dān)合同總價(jià)款5%的違約金。

7、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同，如果雙方有爭議應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交所在地人民法院裁決。

8、本合同雙方簽字并蓋章后生效。

9、本合同一式肆份，甲方持壹份，乙方各持叁份，

甲方(蓋章)：____

乙方(蓋章):____

法定代表人：____

法定代表人：____

經(jīng)辦人：____

經(jīng)辦人：____

合同簽訂日期：____

____年 ____月 ____日

訂貨合同 篇4

需方:（以下簡稱甲方）

供方:(以下簡稱乙方）

咀、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方 的設(shè)計(jì)、設(shè)備材料的選型集成制造、提供、安裝、調(diào)試及質(zhì)量保證等事宜，達(dá)成下列協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行：

工程范圍：包括廚房設(shè)備的設(shè)計(jì)、設(shè)備材料的選型集成制造、提供、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)設(shè)備操作人員及質(zhì)保服務(wù)。

二、交貨地點(diǎn)：

三、交貨日期：

四、包裝標(biāo)準(zhǔn)及要求：設(shè)備及材料的包裝及運(yùn)輸由乙方確定，并確保運(yùn)輸裝卸耐磨、抗壓，防濕、防潮、防腐蝕。由于包裝不良而使貨物損傷，供方應(yīng)負(fù)責(zé)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證：乙方所供設(shè)備及材料是全新的未使用過的，品牌、規(guī)格型號、技術(shù)參數(shù)應(yīng)符合合同附件一、二的要求，產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和生產(chǎn)廠家產(chǎn)品技術(shù)性能指標(biāo);安裝質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)安裝施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定;乙方保證產(chǎn)品實(shí)行三包，其中設(shè)備保修期是調(diào)試合格后之日起一年。在合同質(zhì)保期內(nèi)，乙方免費(fèi)保修;質(zhì)量保證期外實(shí)行終身維修，并享受備件最優(yōu)惠價(jià)。

六、甲、乙雙方的現(xiàn)場配合：

1、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場的協(xié)調(diào)，乙方到工地進(jìn)行設(shè)備的安裝和調(diào)試，甲方將水、電位負(fù)責(zé)提供至離安裝設(shè)備1米范圍之內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)接駁安裝。

2、乙方負(fù)責(zé)廚房設(shè)備的設(shè)計(jì)、設(shè)備材料的選型集成和制造、設(shè)備材料運(yùn)輸提供(包括安裝期間的維護(hù)保管、設(shè)備安裝(包括風(fēng)管的穿墻開孔)、調(diào)試、培訓(xùn)設(shè)備操作人員及質(zhì)保服務(wù)。

3、乙方進(jìn)入現(xiàn)場安裝，要服從甲方和現(xiàn)場裝修公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和指揮，服從現(xiàn)場咀方代表的質(zhì)量監(jiān)督和管理，遵守現(xiàn)場和甲方物業(yè)公司一切管理制度，遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音管理的政策和法規(guī)規(guī)定。

4、乙方應(yīng)積極主動(dòng)做好和會(huì)所裝修施工及其他分包的協(xié)調(diào)配合，保證裝修的總體效果;

5、乙方要嚴(yán)格要求工人文明施工，愛護(hù)建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施，注意現(xiàn)場成品和半成品的保護(hù)，負(fù)責(zé)安裝工人的施工安全。

6、本合同整個(gè)實(shí)施過程中乙方現(xiàn)場協(xié)調(diào)及維保技術(shù)支持人：

七、合同總價(jià)及付款條件：

1、合同總金額為：(大寫： )。

2、付款方式：合同雙方簽字蓋章生效后，甲方即付給乙方合同總價(jià)的30%，計(jì)大寫人民幣 。設(shè)備到場安裝，甲方再向乙方支付合同總價(jià)的30%，計(jì)大寫人民幣 ;待調(diào)試完畢并驗(yàn)收合格后，甲方即向乙方再支付總合同款的30%，計(jì)大寫人民幣 ;留合同總價(jià)10%計(jì)大寫人民幣 的質(zhì)保金自調(diào)試合格后滿一年后一次付清。在付款過程中，乙方應(yīng)按合同規(guī)定和甲方財(cái)務(wù)要求及時(shí)出具稅務(wù)發(fā)票。

八、遲交罰款：如供方不能按本合同第三條規(guī)定的日期交貨，除人力不可抗拒因素外，供方應(yīng)向需方交付罰金，從結(jié)算付款中扣除。罰金為每個(gè)星期按遲交貨物總值的1%計(jì)算，不足一星期的遲交日按一星期計(jì)算;罰金最高限額不超過貨物總值的5%;乙方應(yīng)承擔(dān)因此所引發(fā)的一切損失。

九、檢驗(yàn)和索賠：

1、檢驗(yàn)：供方同意在貨物生產(chǎn)過程中隨時(shí)接受需方的監(jiān)制并為之提供協(xié)助。貨物出廠前，由乙方對貨物的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量作細(xì)致的檢驗(yàn)，合格后方可出廠。

2、索賠：貨物送到現(xiàn)場后，無論在安裝過程中或質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品自身質(zhì)量存在問題或不符合合同規(guī)定，供方根據(jù)需方的要求對不符合合同規(guī)定確認(rèn)的部分，應(yīng)免費(fèi)維修或更換。

十、違約責(zé)任及解決糾紛方式：甲乙雙方因本合同發(fā)生的或有關(guān)本合同的或與合同的解釋、執(zhí)行、違約、終止等有關(guān)的任何爭端、爭論或索賠，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，則任何一方可向蘭州仲裁委員會(huì)申請仲裁解決，仲裁裁決是終局性的，對雙方均有約束力。

十一、其它約定事項(xiàng)：

1.供方應(yīng)在需方付清貨款后按要求即時(shí)開具發(fā)票。

2.供方所供本合同設(shè)備及材料，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品出廠檢驗(yàn)合格證、材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告、安裝使用說明書、產(chǎn)品質(zhì)量保證書、裝箱清單等相關(guān)文件，以及企業(yè)資質(zhì)證明等資料，一式三份，其中一份隨貨發(fā)運(yùn)，二份交需方存檔。

3.未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

4.本合同包括合同附件，合同附件一：廚房設(shè)備產(chǎn)品明細(xì)及報(bào)價(jià)表及合同附件二：廚房設(shè)備深化設(shè)計(jì)圖(四張)。一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

5.本合同于20xx年1月20日簽訂，自甲、乙雙方簽字之日起生效，有效期至雙方履行完本合同規(guī)定的所有義務(wù)止。

咀方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

訂貨合同 篇5

訂貨方：(甲方)

訂貨時(shí)間:年月日

供貨方：(乙方)

交貨時(shí)間:年月日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律，雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方向乙方購產(chǎn)品。為明確雙方責(zé)任，確保雙方利益，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，在平等自愿、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守。

共計(jì)貨款為:

一、付款方式：簽訂本合同后，甲方向乙方支付定金人民幣，剩余10%尾款在甲方工程完工驗(yàn)收后支付，計(jì)人民幣憑產(chǎn)品驗(yàn)收合格單支付支票或現(xiàn)金結(jié)算。

二、乙方必須按甲方要求按時(shí)按量安全交貨，如因交貨時(shí)間延誤所造成直接經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)

三、交貨地點(diǎn)：

四、運(yùn)輸方式：乙方所供瓷磚的裝卸、運(yùn)輸及運(yùn)輸保險(xiǎn)(即動(dòng)輸途中的材料設(shè)備、運(yùn)輸工具及司乘人員安全等均由乙方負(fù)責(zé))費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

五、包裝標(biāo)準(zhǔn)及包裝物的回收：

乙方所供瓷磚包裝標(biāo)準(zhǔn)按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即符合公路或鐵路運(yùn)輸要求，確保瓷磚不受損壞;包裝物由甲方或施工單位負(fù)責(zé)回收處理;但有毒有害的包裝物或必須由廠家回收的或國家規(guī)定必須由有關(guān)專業(yè)部門回收的包裝物由乙方負(fù)責(zé)回收。六、合理損耗及計(jì)算方法：

乙方所供瓷磚在運(yùn)輸途中和加工時(shí)產(chǎn)生的所有損耗均由乙方負(fù)責(zé);施工中的損耗均由甲方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任：

如乙方不能按甲方要求的交貨日期按時(shí)交貨，每延期一天交貨，則按延期交貨部分價(jià)款每天萬分之五向甲方計(jì)(支)付違約金，并賠償施工單位的誤工費(fèi)用;如甲方不能按本合同約定的付款的日期按時(shí)付款，每延期一天付款，則按延期付款金額每天萬分之五向乙方計(jì)(付)違約金。

八、合同糾紛解決方式：

按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定協(xié)商解決;協(xié)商不成，則向甲方所在地經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請仲裁解決。

九、其它約定事項(xiàng)

在施工中的瓷磚損壞、浪費(fèi)損耗由甲方或施工單位負(fù)責(zé)，但乙方須補(bǔ)足工程所需的瓷磚以滿足工程建設(shè)需要;其它未盡事項(xiàng)，雙方可另行簽訂協(xié)議作為本合同附件，并與本合同具有同等法律效力。

十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后正式生效。

十一、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

甲方：____________________ (蓋章)

乙方：(蓋章)

經(jīng)辦人：____________

經(jīng)辦人：____________

負(fù)責(zé)人：____________

負(fù)責(zé)人：____________

電話：____________

電話：____________

開戶銀行帳號：____________

開戶銀行帳號：

年月日年月日

出租房屋出租委托合同(系列14篇)

為了滿足您的需要，我整理了以下信息：“出租房屋出租委托合同”。在這個(gè)法制意識深入人心的時(shí)代，合同在越來越多的場合扮演著重要角色。如果想要更加理性地分析事情，就必須簽訂合同才行。歡迎大家和身邊的朋友一起分享這份資訊！

出租房屋出租委托合同 篇1

委托人(甲方)：

租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條雙方提供相應(yīng)證件

(一)甲方提供：(證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件)

1.房屋權(quán)屬證明;

2.房主身份證;

3.共有人同意出租的證明;

(二)乙方提供：

1.營業(yè)執(zhí)照;

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書;

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書;

4.代理人的法人授權(quán)書。

雙方應(yīng)保證所提供的證件的真實(shí)性和有效性，其復(fù)印件作為本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的證明材料不實(shí)或陳述的房屋具體情況不實(shí)，而導(dǎo)致乙方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任;如因乙方所提供的證明材料不實(shí)，而導(dǎo)致甲方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方向甲方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任。

第二條房屋基本情況

該房屋坐落于武漢市。

該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，面積為平方米，裝修狀況。

第三條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：，房屋所有權(quán)人姓名：。

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為。

第四條房屋用途

該房屋用途為：

第五條代理權(quán)限乙方具體代理權(quán)限為：

(一)代甲方出租該房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜乙方于承租人所簽訂的合同文件甲方均認(rèn)可。

(二)代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);

(三)代甲方向承租人收取租金。

(四)監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)。

第六條出租代理期限

(一)出租代理期自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

(二)甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。

(三)出租委托期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好交還甲方。

第七條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月，租金總計(jì)：元(大寫;元整)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。

(二)租金收取方式：由乙方代為收取。

1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

2.如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分歸乙方所有。

3.如通過銀行收付租金，則甲方須在指定銀行開立賬戶，并提供準(zhǔn)確賬戶信息。

4.甲方在銀行開立賬戶，帳號為

第八條傭金

出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期，工作期內(nèi)的租金作為乙方傭金。

第九條其他費(fèi)用代理期限內(nèi)，甲方承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)。其它與該房屋有關(guān)的費(fèi)用、房屋租賃稅費(fèi)以及合同中未列明的其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)：

1.墻皮、天花板表皮老化脫落;

2.房內(nèi)供水管、總閘門老化破損;

3.下水管道老化出現(xiàn)漏水，影響乙方租客或樓下鄰居正常生活;

4.因電表、電路老化導(dǎo)致乙方無法正常使用;

5.因有規(guī)定對供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、房屋結(jié)構(gòu)等有關(guān)項(xiàng)目需要整體維修發(fā)生的費(fèi)用;

6.各類電器因電路或其它元器件老化的維修。

乙方負(fù)責(zé)：

1.房內(nèi)門窗、家具、玻璃、燈具、照明開關(guān)等因使用發(fā)生的維修、更換;

2.因乙方租客長時(shí)間離開未關(guān)閉供水總閥門導(dǎo)致的房內(nèi)漏水、水管爆裂;

3.馬桶配件、水管龍頭因使用產(chǎn)生的問題;

4.下水道因使用發(fā)生堵塞而產(chǎn)生的疏通或更換馬桶的費(fèi)用;

5.抽油煙機(jī)的清洗或因油污堵塞造成損壞的維修或更換費(fèi)用;

6.房屋內(nèi)其它物品因使用而產(chǎn)生的破損。

如產(chǎn)生的費(fèi)用不在上述范圍之內(nèi)，應(yīng)根據(jù)誰導(dǎo)致誰承擔(dān)的原則，由甲乙雙方另行商議確定。

(二)甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾。

(三)該房屋內(nèi)禁止存放各類動(dòng)物及相關(guān)物品;禁止存放易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品;禁止存放法律、法規(guī)禁止個(gè)人持有的物品。

第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租人及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。

第十二條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其它損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.延遲交付該房屋達(dá)3日且未征得乙方同意的;

2.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;

3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

4.設(shè)施嚴(yán)重老化造成供暖供電供氣不足的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1.未按約定支付租金達(dá)3日的;

2.擅自改變房屋用途的;

3.因承租人居住不當(dāng)，造成鄰居向甲方投訴一次以上的;

4.未經(jīng)甲方書面同意對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾的;

5.欠繳第九條所列應(yīng)乙方繳納的各種費(fèi)用達(dá)兩個(gè)月的;

6.利用該房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或妨礙他人正常工作、生活的。第十三條違約責(zé)任

(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前30日通知乙方，并按月租金的200%支付違約金。

(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前30日通知甲方，并按月租金的200%支付違約金。

(三)甲方有第十二條第(三)款的情形之一的，應(yīng)按月租金的200%向乙方支付違約金。

(四)乙方有第十二條第(四)款的情形之一的，應(yīng)按月租金的200%向甲方支付違約金。

第十四條合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十五條其它約定事項(xiàng)

出租代理期開始前甲方提供的房屋設(shè)施應(yīng)完好無損(經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)簽字)出租代理期開始后乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當(dāng)所導(dǎo)致毀損、滅失或造成其他損失的，乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。

第十六條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后此合同生效。本合同一式2份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。

合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租房屋出租委托合同 篇2

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：

證件編號：_______________________

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：_______________________

房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月:________元/月)，房屋押金 ( 個(gè)月， 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。

(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月日前支付。

第三條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第五條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

第六條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

第八條補(bǔ)充協(xié)議：

________________________________________________________________________________

出租人(甲方)簽章：__________________

承租人(乙方)簽章：__________________

_________年_________ 月 _________日

相關(guān)文章推薦問：簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)該注意什么?

1、租賃房屋需要驗(yàn)明房屋的產(chǎn)權(quán)證，房主本人身份證，確認(rèn)是否有權(quán)利租賃房屋。

2、房屋鄰居都是什么人，是否會(huì)影響以后的居住。

3、明確房屋的相關(guān)配套費(fèi)用(水，電，煤氣，物業(yè)費(fèi)，采暖費(fèi)，有線電視，寬帶，電話)等由誰承擔(dān)并確認(rèn)現(xiàn)在繳費(fèi)情況。

4、在房屋押金的問題上需在合同內(nèi)約定什么情況下返還，什么情況下不返。

5、在房屋租賃合同內(nèi)約定如房屋出現(xiàn)漏水、室內(nèi)用品損壞等問題由誰負(fù)責(zé)。

6、房屋的租金約定，付款的時(shí)間，租賃的時(shí)間，租賃的期限等等。

出租房屋出租委托合同 篇3

委托人(甲方)：______________________證件類型及編號：__________________

租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)：________________備案證明編號：____________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市________區(qū)(縣)________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________，建筑面積___________平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：________________或房屋來源證明名稱：____________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____________屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。

第二條房屋租賃用途

租賃用途：___________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于___________人。

第三條出租代理權(quán)限及期限

(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);

(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(□日/□月)。

(三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

第四條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣_____元整(￥：_______________)。

(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：____________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：_______________，_______________。

第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。

第六條押金

甲方交付房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第七條其他費(fèi)用

出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________________________：

(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)其他費(fèi)用__________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的.費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)__________________;乙方負(fù)責(zé)_________________。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

第九條轉(zhuǎn)委托

出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

第十條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.遲延交付房屋達(dá)________日的。

2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

4._____________________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1.未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。

2.擅自改變房屋用途的。3.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6.放任承租方的上述行為的。

7._____________________________________________________。

(五)其他法定的合同解除情形____________________________。

第十一條違約責(zé)任

(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知對方，并按月租金的________%支付違約金。

(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

(四)__________________________________________________。

第十二條合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十三條其他約定事項(xiàng)__________________________________。

第十四條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，____________執(zhí)_____份。本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委托人(甲方)簽章：___________________

聯(lián)系電話：_____________________________

委托代理人：___________________________

租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)簽章：_____________

聯(lián)系電話：_____________________________

備案證明編號：_________________________

經(jīng)紀(jì)人簽字：___________________________

資格注冊證書編號：_____________________

___________年___________月___________日

出租房屋出租委托合同 篇4

出租人：__________身份證號碼：____________________

承租人：__________身份證號碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確出租人與承租人的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租人愿意將座落在出租給承租人使用，承租人對此房屋現(xiàn)狀已作充分了解，自愿租用。

二、承租人保證此房屋僅用________________________________。如需另作它用，須征求出租人書面同意。

三、房屋租賃期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

四、租金、履約保證金及支付方式約定

1、房屋租金每月人民幣__________________元。在簽訂本合同的同時(shí)，承租人需交納履約保證金人民幣元，用于租賃房屋房租、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應(yīng)在____日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。

2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預(yù)交房屋租金，即簽訂合同時(shí)交付前半年租金，前半年租期結(jié)束之前再提前交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應(yīng)銀行帳戶上或以現(xiàn)金方式支付給出租人，出租人出具收據(jù)，承租人以此作為已支付當(dāng)期房屋租金的憑據(jù)。

3、承租人違約逾期不交租金，出租人有權(quán)收回租賃房屋，并沒收履約保證金。合同屆滿，承租人退回所租房屋時(shí)，如無違約行為，出租人返還履約保證金。

五、房屋租賃的有關(guān)費(fèi)、稅約定

1、房屋租賃期間，小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)由承租人負(fù)責(zé)。

2、因房屋租賃行為而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)由承租人負(fù)責(zé)交納。

六、房屋租賃使用責(zé)任約定：房屋租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)妥善使用。

保管租賃房屋門窗，不能亂釘釘子損壞墻面等，保持房屋內(nèi)的清潔，合同屆滿時(shí)，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)出租人相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

七、其他約定條款及違約責(zé)任

1、承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴(kuò)建或增添，否則造成損失由承租人負(fù)責(zé)。

3、出租人有權(quán)監(jiān)督承租人對承租房屋的使用和維護(hù)。

4、在租賃合同期間，如任何一方違約，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

5、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無意安全事故以及違法活動(dòng)均由承租人自行負(fù)責(zé)，出租人概不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、承租人有下列情況之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取違約金

1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的或擅自調(diào)換使用的，以及變相產(chǎn)生這些行為的;

2、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;

3、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的;

4、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)和其他違反國家規(guī)定活動(dòng)，或不服從住宅小區(qū)管理規(guī)定的;

5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物、家禽的;

6、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形。

九、因其它情況需終止合同的，出租人需提前一個(gè)月通知承租人，承租人必須無條件的退出承租房屋。

十、因不可抗力因素致使合同無法履行的，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己承擔(dān)。

十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向____縣仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或向____縣人民法院提出訴訟。

十二、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

電話：__________________電話：__________________

________年____月____日________年____月____日小區(qū)房

出租房屋出租委托合同 篇5

委托人(下稱甲方)：

姓名/公司名稱：

地址：

證件種類及號碼：

電話：

傳真：

受托人(下稱乙方)：

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

5、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

8、在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);

3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。

12、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：乙方：

年 月 日

房屋出租委托代理合同閱讀

委托人(甲方)__________證件類型及編號：____________________

租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)__________備案證明編號：__________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________，建筑面積______平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)

第二條 房屋租賃用途

租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。

第三條 出租代理權(quán)限及期限

(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________

(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長 (□日/□月)

(三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

第四條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣__________元整(￥：_______________)

(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________ ，___________， _______________________________________________________________.

第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。

第六條 押金

甲方交付房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第七條 其他費(fèi)用

出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________：

(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)其他費(fèi)用__________________.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)________________________;乙方負(fù)責(zé)_______________________.

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

第九條 轉(zhuǎn)委托

出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

第十條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)________日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

4、____________________________________________________________.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行為的。

7、____________________________________________________________.

(五)其他法定的合同解除情形。

第十一條 違約責(zé)任

(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知對方，并按月租金的 ________%支付違約金。

(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

(四)________________________________________________________.

第十二條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十三條 其他約定事項(xiàng)

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________.

第十四條 合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。

本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委托人(甲方)簽章： 租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)簽章：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 備案證明編號：

經(jīng)紀(jì)人簽字：

資格注冊證書編號：

年 月 日 年 月 日

出租房屋出租委托合同 篇6

甲方(出租方)：XXXXXXXXXXXXX 身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方(承租方)：XXXXXXXXXXXXX 身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

1、甲方出租給乙方的房屋位于XXXXXXXX市XXXXXXXX區(qū)XXXXXXXX街道XXXXXXXX號，出租房屋面積共XXXXXXXXX平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共XXXXXXX個(gè)月。自XXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿XXXXXX個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為XXXXXXXXX元。租金總額為XXXXXXXXX元(大寫XXXXXXXXXXXXXXXX元整)。

4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在XXXXXXX個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)XXXXXXX個(gè)月以上。

9、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。

11、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)XXXXXXX份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方(簽字/蓋章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方(簽字/蓋章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXXX月XXXXXXX日XXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXXX月XXXXXXX日

出租房屋出租委托合同 篇7

出租方（以下簡稱甲方）：_____

承租方（以下簡稱乙方）：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于濟(jì)南市；位于第_____層，

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方按（季）支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1、水、電費(fèi)；

2、煤氣費(fèi)；

3、供暖費(fèi)；

4、物業(yè)管理費(fèi)；

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租房屋出租委托合同 篇8

出租方：身份證號：承租方：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋坐落于北京市小區(qū)號樓單元室。

第二條租賃期限

出租方從年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，租金。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)，出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

出租房屋出租委托合同 篇9

委托人(甲方)：_________________________

經(jīng)紀(jì)人(乙方)：_________________________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：

甲方提供：

1.“銷售許可證”;

2.權(quán)屬證件;

3.物業(yè)的具體情況;

4.法定代表人身份證明;

5.營業(yè)執(zhí)照;

6.個(gè)人身份證。

乙方提供：

1.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書”;

2.經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”;

3.經(jīng)紀(jì)人身份證;

4.營業(yè)執(zhí)照。

第二條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共____項(xiàng)：

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容：

____________________________________

2.具體要求：

____________________________________

3.其他要求：

____________________________________

第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的_%計(jì)算支付;

代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_%一次性計(jì)算支付;

代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價(jià)值的_%計(jì)算支付;

其他服務(wù)項(xiàng)目支付________________元。

服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。

第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的，甲方不支付本合同第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。

本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的`標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。

第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_天內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。

乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。

第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟(jì)損失：

1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

2.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的;

3.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的;

4._______________________________________

第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)，擅自不履行合同;

3.違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;

4.__________________________________

第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十一條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：

1.向________________仲裁委員會(huì)申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

法定代表人：

注冊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

傳真號碼：

承辦經(jīng)紀(jì)人員：

簽約日期：

乙方(簽章)：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

個(gè)人身份證號：

法定代表人：

住址/注冊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

傳真號碼：

委托代理人：

(資格證編號：)

房地產(chǎn)權(quán)證/商品房現(xiàn)(預(yù))售許可證

(證件編號：)

簽約日期：

出租房屋出租委托合同 篇10

委托人(下稱甲方)：

姓名/公司名稱：

地址：

證件種類及號碼：

電話：

傳真：

受托人(下稱乙方)：

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：(優(yōu)秀房屋出租委托合同文本)

3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

8.在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);

3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。(優(yōu)秀房屋出租委托合同文本)

12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：乙方：

年月日

出租房屋出租委托合同 篇11

委托人(甲方)：

經(jīng)紀(jì)人(乙方)：武漢鑫天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，以武漢市房屋管理局和國土資源管理局制定的《武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》為樣本，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就委托房屋出租一事，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

第一條 甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件： 甲方提供：1.產(chǎn)權(quán)證明 書)4.其它必備相關(guān)證件

乙方出示：1.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書”

2.營業(yè)執(zhí)照。

2.戶口本

3.房主身份證(如代辦需有代辦人身份證明及委托

雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的證明材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同，如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。

第二條 甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：

甲方將座落在武漢市 合計(jì)面積為 平方米之房屋委托給乙方向外出租。

1. 委托授權(quán)內(nèi)容：

(1) 甲方全權(quán)委托乙方進(jìn)行房屋出租事宜，并代理簽署相關(guān)合同，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認(rèn)可且甲方不得無故干涉乙方在委托權(quán)限內(nèi)所進(jìn)行的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

(2) 甲方委托乙方在委托期內(nèi)向承租人代收房屋租金。 2. 委托租賃期：

自 年 月 日至 年 月 日止共計(jì) 年 月 日。 其中自 年 月 日至 年 月 日為_________期。 3. 房租及付款方式：

(1) 天后( 年 月 日)開始計(jì)算租金。

(2) 房屋租金包含物業(yè)費(fèi)，房屋租金為 元/月;在合同期內(nèi)，乙方不得低于此價(jià)格付款，超出部分歸乙方所有，低于部分由乙方承擔(dān)。

(3) 房屋租金付款方式為 。

(4) 如房屋需要重新裝修或增加設(shè)施設(shè)備，則相關(guān)事宜由甲乙雙方協(xié)商如下：

4. 雙方責(zé)任與權(quán)利

甲方提供的房屋及設(shè)施應(yīng)完好無損(在本合同簽訂前，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)簽字)乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，愛惜屋內(nèi)所留家俱、電器及設(shè)施，如屬人為損壞，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償。如屬自然損壞，影響承租人正常使用，甲方應(yīng)在15天修理好并交付承租人使用。若超過上述期限，免租期自動(dòng)順延相應(yīng)時(shí)間。

(1) 如房屋存在隱患，影響正常居住或使用的(如設(shè)施嚴(yán)重老化、供電供氣不足、鄰居關(guān)系嚴(yán)重不和、周邊環(huán)境極差等)應(yīng)在合同簽署前如實(shí)告乙方,并和乙方簽定相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議;否則由此產(chǎn)生的糾紛及賠償責(zé)任均由甲方承擔(dān)。如房屋內(nèi)所留家俱電器等過于陳舊或已超過使用年限，經(jīng)乙方要求甲方應(yīng)將該物品搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此索賠。

(2)合同期滿如乙方與租客簽訂的合同與甲方簽訂的合同日期不對等，本合同將自動(dòng)順延最多不超過三個(gè)月，甲方無任何異議，順延期間房屋租金價(jià)格不變，如需順延乙方繼續(xù)付給甲方順延期的房租。甲方不得以任何理由與原承租人續(xù)租，否則視為甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方不少于2個(gè)月的租金。

(3) 如因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無法順延執(zhí)行，則本合同自然終止，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，甲方退還剩余租金。

(4) 由于承租方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，則甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 5. 違約及違約責(zé)任

甲乙雙方簽字，合同即刻生效，甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同，如需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并支付兩個(gè)月房租作為違約金，如乙方對房屋進(jìn)行了裝修裝飾，則甲方還應(yīng)賠償乙方裝修裝飾費(fèi)用 元。

6. 爭議解決：

(1)甲乙雙方以相互諒解的原則協(xié)商解決爭議。

(2)甲乙雙方協(xié)商不成可向甲方注冊地的人民法院提起訴訟。 7. 補(bǔ)充協(xié)議： (1) (2)

本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字生效，各執(zhí)一份。如有補(bǔ)充協(xié)議，確認(rèn)書、授權(quán)書、委托書等附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字(公章)： 身份證號： 經(jīng)辦人： 房產(chǎn)證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 家庭住址： 營業(yè)部地址： 年 月 日 年 月 日

出租房屋出租委托合同 篇12

出租方(甲方)：

代理方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 雙方提供相應(yīng)證件

(一)甲方提供：能證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件：權(quán)屬證明、戶口本、房主身份證(如代理人需有房主委托書及代理人身份證明)、委托書、其他有關(guān)證明。

(二)乙方提供

1、營業(yè)執(zhí)照;

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書;

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書;

雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的證明材料不實(shí)或陳述的房屋具體情況不實(shí)，而導(dǎo)致乙方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任;如因乙方所提供虛***而導(dǎo)致甲方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方向甲方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任。

第二條 房屋基本情況

(一)該房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 。 該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，面積為 平方米，委托乙方對外出租。甲方提供的現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件《物品交接單》中具體說明。

(二)甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家委托房屋出租事項(xiàng)，并委托簽署相關(guān)合同，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認(rèn)可。

第三條 委托權(quán)限

乙方具本獨(dú)家委托權(quán)限為：

(一)以甲方名義委托出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜。

(二)代甲方向承租房收取租金。

(三)監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務(wù)。

(四)甲方允許乙方在季托期內(nèi)對房屋進(jìn)行維修、維護(hù)、裝飾、裝修以及添置新物品。

(五)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認(rèn)可。

第四條 委托出租期限

(一)委托期限自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。

(二)甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋交付給乙方。

(三)委托期滿時(shí)，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方需配合將租期延長，但最長不超過六個(gè)月，延長期內(nèi)，乙方應(yīng)按委托期標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

第五條 租金、擁金及支付方式

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/月，按 繳付。乙方須提前叁日向甲方支付下次房屋租金，委托期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項(xiàng)：

1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分歸乙方所有。

3、如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且提供準(zhǔn)確的賬戶信息。

4、甲方賬戶開戶行名稱： 戶主姓名： 賬戶號碼：

(二)委托期內(nèi)甲方同意每年預(yù)留出 工作日作為乙方工作期，工作日后于 年 月 日開始計(jì)算租金，即自委托期起每年乙方給甲方 個(gè)月零 天房租。甲方同意工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，在第一次付款中扣除。

(三)具體付款日期：(遇節(jié)假日順延，不再另行通知)第二次 年 月 日( 元整)，第三次 年 月 日( 元整) 第四次 年 月 日( 元整)

第六條 費(fèi)用分擔(dān)問題

(一)、甲方承擔(dān)：供暖費(fèi)(自供暖除外)、物業(yè)管理費(fèi)等。

(二)、乙方承擔(dān)：1、水費(fèi)2、電費(fèi)3、電話費(fèi)4、燃?xì)赓M(fèi)5、有線電視費(fèi)6、衛(wèi)生費(fèi)等。

(三)、雙方各自范圍內(nèi)的費(fèi)用各自承擔(dān)。

(四)、因甲方欠費(fèi)影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權(quán)代繳，代繳費(fèi)用從交付甲方的房租中扣除。

第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)委托期開始前甲方提供的房屋及設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無損(經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)簽字)委托期開始后乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當(dāng)所導(dǎo)致毀損、丟失或造成其他損失，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償。

(二)如房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施由于自然老化所導(dǎo)致的損壞由甲方負(fù)責(zé)?；蛘哂梢曳截?fù)責(zé)修理，甲方承擔(dān)費(fèi)用。

(三)如房屋內(nèi)所留家電、設(shè)施等過于陳舊或已嚴(yán)重超出使用年限，甲方應(yīng)主動(dòng)搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償。

出租房屋出租委托合同 篇13

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 乙方居住使用，租賃期限自 初一次性付 6 個(gè)月房租 元， 押金 至 元。

二、本房屋整體出租，押一付半年，月租金為人民幣 的房屋出租給 。

，期 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、垃圾費(fèi)、有線電 視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方 須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方 同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、房屋主體不能改變。

出租房合同

六、乙方必須正確用電，用水，時(shí)刻注意防火，防盜，防事故，保 證自己和他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全，因使用不當(dāng)造成他人或房屋損害的乙 方承擔(dān)責(zé)任，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。

七、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。

八、乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負(fù)責(zé)。

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1 個(gè)月向甲方提出， 甲方收到乙方要求后 2 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

租賃期滿后，如不再續(xù)租，甲方在乙方付清租憑期間發(fā)生的所有費(fèi) 用后，退還乙方押金。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1 個(gè)月通知對方。若一 方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付半個(gè)月房租作為違約金。

本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

出租房屋出租委托合同 篇14

甲方（出租人）：_____________身份證號碼：____________________________________

乙方（承租人）：_____________身份證號碼：____________________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________________________________，位于第_________層，________號。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自__________年_______月______日至__________年_______月______日止。

　第四條 租金

該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式

乙方按（季）支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi)；

2.煤氣費(fèi)；

3.供暖費(fèi)；

4.物業(yè)管理費(fèi)；

　第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。

　第十一條 租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

　第十三條

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　第十四條

本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　第十六條 其他約定

（一）出租方為乙提供物品如下：

（1）床鋪一個(gè)、（2）柜子一個(gè)

（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。

　第十七條

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　第十八條

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

電話：_________________________電話：_________________________

__________年_______月______日__________年_______月______日