委托拆遷合同格式

發(fā)布時間:2023-12-29 委托拆遷合同委托拆遷

最新委托拆遷合同格式(集錦12篇)。

如今，許多人民群眾的權(quán)益意識不斷提升。若欲更好地保護自身傳訊經(jīng)濟利益，勢需謹慎地執(zhí)行合同簽署工作。一份規(guī)范合同所注意之要素，呈現(xiàn)于本文中，將全面探究"委托拆遷合同格式"的各個方面。僅供參考閱讀，請不要抄襲。

委托拆遷合同格式(篇1)

房屋拆遷委托合同

甲方：擬委托房屋拆遷服務的自然人/法人/其他組織

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方：承接房屋拆遷服務的自然人/法人/其他組織

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方根據(jù)平等自愿、公平誠信的原則，就甲方委托乙方處理相關房屋拆遷事宜，達成如下合同：

一、委托內(nèi)容

1、甲方授權(quán)乙方代為處理涉及甲方房屋拆遷的相關事宜，包括但不限于拆遷協(xié)議的協(xié)商、簽訂、過戶等事宜，以及與政府、相關單位的溝通和協(xié)商。

2、乙方應認真履行自己的職責，并于委托期限內(nèi)按照甲方的要求完成委托事宜。

二、委托期限

1、本合同的委托期限為______年（月、日）至______年（月、日），自雙方簽署合同之日起生效。

2、如委托期限屆滿，甲、乙雙方發(fā)生續(xù)約意愿，應在委托期限屆滿前60日以書面形式通知對方，并重新簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、委托報酬

1、本委托合同的報酬為________元（具體數(shù)字以甲、乙雙方協(xié)商為準），甲方應在簽訂合同之日起三個工作日內(nèi)向乙方支付。

2、如甲方未按照約定時間支付報酬，應向乙方支付違約金，違約金金額為欠款金額的1%。

四、委托權(quán)力的變更和終止

1、甲、乙雙方如需變更本委托合同約定事項，應經(jīng)過書面協(xié)商后簽訂書面協(xié)議并按協(xié)議內(nèi)容履行。

2、甲方，乙方有下列任一情形時，可以單方面終止本委托合同：

（1）違反合同約定的；

（2）不能履行合同義務的；

（3）違反法律、法規(guī)的。

3、若因任何原因需提前終止本合同，提前終止方向另一方發(fā)出書面通知，并在解除合同時承擔因此產(chǎn)生的一切費用和債務。

五、委托合同的解釋和爭議的解決

1、本委托合同的各項條款應當遵循中華人民共和國相關法律、法規(guī)。

2、本委托合同的履行過程中如產(chǎn)生爭議，甲、乙雙方應當友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

六、本合同未盡事項，由甲乙雙方協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議。本合同因任何原因被判無效，不影響其他條款的效力，仍須依照本合同相關條款履行。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

地址：_______________________ 地址：_____________________

聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：__________________

簽約時間：年月日

委托拆遷合同格式(篇2)

委托人(拆遷人)：_____________________

受委托人(拆遷單位)：_________________

委托人(下稱甲方)就其一期建設用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方將其經(jīng)有關主管部門批準的一期建設用地范圍內(nèi)的房屋及其乙方辦理。

乙方接受甲方的委托后，應當按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。

二、乙方應當協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。

乙方還應當協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。

三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。

乙方的工作范圍包括：

1.向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人;

2.與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜;

3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;

4.經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書，包括拆遷安置和補償協(xié)議書，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準的周轉(zhuǎn)房內(nèi)過渡;

5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補償款及拆遷補助費等;

6.被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應當負責要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款及其他費用;

7.拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物;

8.安排有關工程人員將清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物;

9.其他由甲方委托的工作。

四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費共計人民幣_______元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付_______元，余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗收后四日內(nèi)一次性付清。

五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。

在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。

六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生拘束力。

本合同由甲方報請房管局簽證。

七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應當賠償該損失。

甲方：____________房地產(chǎn)公司

乙方：________建設拆遷事務所拆遷委托合同2

委托人(以下簡稱甲方)：_________

受托人(以下簡稱乙方)：_________

甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。

第一條委托事項

甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。

第二條費用及其支付(選擇下列第_________項)

(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%，全部完成后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用。

(2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%;全部完成后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用。

(3)其它方式：_________。

乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔。

第三條報告情況

拆遷過程中之一切情況，乙方應在每(日，星期，半個月，一個月)向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。

第四條報酬及支付(選擇下列第_________項)

(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務后，甲方應于其完成后_________內(nèi)，向乙方一次性支付報酬人民幣_________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬。

(2)甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方應向乙方支付報酬_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付報酬_________%;完成全部工作后_________(時間)

委托拆遷合同格式(篇3)

委托人（以下簡稱甲方）：_______________________

受托人（以下簡稱乙方）：_______________________

第一條委托事項

甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。

第二條費用及其支付（選擇下列第_______項）

（1）包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_____％時，甲方向乙方支付拆遷費用_____％；乙方完成拆遷工作的_____％時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______％，全部完成后________（時間）內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用

（2）按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的______％時，甲方向乙方支付拆遷費用_____％；乙方完成拆遷工作的______％時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______％；全部完成后_________（時間）內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用

（3）其它方式：_________________________________________________________。

乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔。w

第三條報告情況

拆遷過程中之一切情況，乙方應在每（日，星期，半個月，一個月）向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告（包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況）。

第四條報酬及支付（選擇下列第_________項）

（1）乙方在妥善完成委托處理的所有事務后，甲方應于其完成后_______內(nèi)，向乙方一次性支付報酬人民幣________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬

（2）甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的______％時，甲方應向乙方支付報酬_____％；乙方完成拆遷工作的____％時，甲方再行向乙方支付報酬______％；完成全部工作后_________（時間）內(nèi)，向乙方支付全部報酬。

第五條委托事務的終止

（1）甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本合同。

（2）乙方遇政府對本單位職能進行調(diào)整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應損失后可終止本合同。

第六條違約責任

（1）在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

（2）在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務報酬的，甲方對拖欠部門在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

（3）乙方未按本合同完成拆遷工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

第七條合同糾紛的解決辦法

本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

第八條其他條款

本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。

本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______

_________年____月____日_________年____月____日

委托拆遷合同格式(篇4)

房屋拆遷委托合同

甲方：（委托人姓名）______________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方：（受托人姓名）______________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

根據(jù)國家有關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，甲方與乙方達成如下委托關系：

一、委托內(nèi)容

1.甲方因征收、拆遷等原因需要拆除其房屋，現(xiàn)委托乙方從事協(xié)調(diào)、聯(lián)絡被征收拆遷委員會、房屋拆遷公司等部門，就甲方房屋的拆除、物品的清理、權(quán)益的保障等事宜進行咨詢、代理，處理各種法律事務、傾聽甲方心聲并及時傳達、反映及協(xié)調(diào)解決相關問題。

2.在受委托的期間，乙方需全面履行顧問、協(xié)調(diào)、代理人、協(xié)調(diào)人等職責，以最大可能降低拆遷影響，提高經(jīng)濟補償，盡一切努力保護甲方的合法權(quán)益。

二、委托期限

1.本次委托期限自簽訂之日起生效，至甲方和乙方達成責任清算的日期截止。

2.本次委托期限默認為三個月，可由雙方協(xié)商延長。

三、服務費用

1.在雙方均簽字生效前，甲方無需支付任何相關服務費用。

2.在受委托的期間，乙方需根據(jù)甲方委托內(nèi)容所花費的時間、精力、費用等成本，并按照規(guī)定的比例收取相應的服務費。

四、保密條款

1.雙方應嚴守委托內(nèi)容及委托協(xié)議的保密性，不得將委托內(nèi)容泄露給與本委托無關的第三方。

2.雙方均不得利用本次委托所涉及到的信息、資料等進行盈利活動。

五、違約條款

1.若因乙方的過失導致委托事項未按期完成或完成不當?shù)?，乙方應承擔相應違約責任；

2.若甲方違反本協(xié)議規(guī)定，拒絕支付乙方服務費用或不履行協(xié)議規(guī)定的其他義務，則甲方應承擔相應違約責任。

六、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方可訴諸法律途徑解決。

七、其他條款

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；

2.本協(xié)議一式二份，自雙方簽字生效。

甲方（簽字）：_____________

乙方（簽字）：_____________

簽訂日期：_____________

總結(jié)

本次委托合同是一份重要的文書，它規(guī)定了雙方在房屋拆遷事務中的職責和義務，旨在保護委托人的利益。對于房屋拆遷委托事宜，一定要謹慎選擇受托人，簽署協(xié)議前需對合同內(nèi)容進行認真閱讀，確保自身權(quán)益得到最大保障。

委托拆遷合同格式(篇5)

編號：____________

甲方：(拆遷人)______________

地址：______________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：__________________

委托代理人：________________

聯(lián)系電話：__________________

受委托拆ǖノ唬篲___________

地址：______________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________

法定代表人：________________

經(jīng)辦人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方：(被拆遷人)____________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：__________________

住（地）址：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系電話：__________________

委托代理人：________________

身份證號碼：________________

根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)

甲方因項目建設需要，經(jīng)審查批準，于____年____月____日，取得了（）拆許字（）第號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于________，土地為____，房屋用途為____，建筑結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為______平方米，附屬物包括：______，證件名稱：_______，證件：______號，地籍：________號。

第三條補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1、房屋的貨幣補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整（詳見附件一評估報告）；

2、附屬物補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整（詳見附件一評估報告）；

3、搬遷補助費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整；

4、停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整；

5、_______________________ ；

6、_______________________ ；

總計補償金額（大寫）人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋

1、甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于____________________，建筑面積平方米（其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米）。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價款總額人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

2、甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準），坐落于 _______，建設用地規(guī)劃許可證為，建設工程施工許可證為，［土地使用證號］［土地使用權(quán)批準文件］，房屋用途為，屬結(jié)構(gòu)，層高為，建筑層數(shù)為，地上層，地下層。（房屋裝飾、設備標準見附件三）

⑴、該房屋陽臺是［封閉式］［非封閉式］。

⑵、該房屋協(xié)議約定建筑面積為平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。

⑶、該房屋單價為每平方米元（人民幣），總金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

⑷、協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進行處理：

① _____________________________________ ；

② _____________________________________ ；

③ _____________________________________ 。

⑸、規(guī)劃、設計變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知乙方。

乙方在通知到達之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。

乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。

第五條差額結(jié)算

被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為，由支付給對方。該款于年月日前結(jié)清。

第六條搬遷

乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付

1、甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。

2、甲方應當在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方按補償金額的％向乙方支付違約金。

第八條過渡方式

乙方按下述第［］種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉(zhuǎn)用房：

1、乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi)，臨時安置補助費為每月元，按個月計算，計元；甲方先支付乙方個月，計元，余個月，計元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時給付。（臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個月止。）

2、甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。

第九條違約責任

因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費；乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

第十條注銷

乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。

委托拆遷合同格式(篇6)

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《大連市城市房屋拆遷管理條例》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下合同，以供雙方共同遵守。

甲方經(jīng)有關部門批準，在 (以下簡稱該地塊，詳見總平面圖)進行__ 工程建設(以下簡稱該工程)，本工程涉及約戶居民私有房合同編號：簽訂地點：簽訂時間：屋(或企業(yè)、公有房屋)須拆遷，(房屋間平方米，人口人，拆遷概算元。)甲方將該地塊的拆遷工作委托乙方完成。

1、乙方同意甲方按下列第項支付乙方完成本合同項下義務所需的全部費用：

(1)甲方包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣元(RMB );

(2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣元(RMB )，總價人民幣元(RMB )。

(3)其它方式：以上費用為乙方處理甲方委托拆遷事務范圍內(nèi)的全部費用，包括但不限于安置補償費、臨時過渡補償、搬家費、改變用途裝修補償費、有線電話遷移費、煤氣氣源費、搬遷進度獎、委托動拆遷費、動拆遷管理費、相關手續(xù)辦理費用、拆除費、排渣費、治安費、三停費、拆遷占道費、不可預見費、利潤、調(diào)整等一切費用。本費用不因任何因素而調(diào)整，除甲、乙雙方另行協(xié)商一致，甲方無需再向乙方支付任何款項。

3、在甲方支付合同價款之前，乙方應先向甲方開具合法有效的發(fā)票并積極配合辦理相關手續(xù)，否則甲方不承擔逾期付款責任，一切不利后果由乙方承擔。

1、雙方確認拆遷總工期為天以下，即年月日始至年月日前完成本合同約定的全部義務。

2、階段工期為： (由業(yè)務部門按雙方協(xié)商填寫，盡可能細化，至少包括手續(xù)辦理時間、補償合同簽訂時間、拆除時間、圍擋的時間等) 。

3、乙方逾期履行任何一個階段工期，或甲方認為完工日明顯地不能實現(xiàn)，甲方有權(quán)要求對工程的一個或多個部位優(yōu)先完成，乙方須無條件地對剩余工作無延誤地遵從甲方指示。

1、乙方負責協(xié)助辦理動拆遷相關的一切手續(xù)，包括但不限于動拆遷許可證等、三停、排渣、占道、環(huán)保、噪音超標等，乙方應負責辦理該地塊范圍內(nèi)煤氣、水、電原有指標保留證明，并在政策允許的情況下轉(zhuǎn)移給甲方使用;了解該地塊范圍內(nèi)的相關資料情況，包括建筑物、構(gòu)筑物、配套管網(wǎng)、道路等。

2、乙方負責對被拆遷人進行拆遷動員，負責與被拆遷人簽訂和實施補償、安置的協(xié)議，承擔全部動遷安置任務和處理解決所有的糾紛并承擔其全部責任。乙方應將所有補償安置協(xié)議提交甲方審核、備檔。

3、乙方負責按甲方的要求將該地塊所有建筑物、構(gòu)筑物、附屬設備設施拆除，并把所有垃圾排走，達到現(xiàn)場平、道路清，排渣標高為房屋室外自然地平標高，滿足甲方要求并通過甲方驗收。

4、乙方負責該地塊的圍擋，圍擋范圍及標準要滿足甲方和政府有關部門的要求。乙方并同意協(xié)助甲方辦理圍擋使用的相關手續(xù)。

5、其它本合同未約定但為完成合同目的及甲方要求應做的工作。

委托拆遷合同格式(篇7)

委托拆遷服務協(xié)議書范本

第一章總則

第一條委托方為（以下簡稱“甲方”），地址：

第二條承辦方為（以下簡稱“乙方”），地址：

第三條參與方為（以下簡稱“丙方”），地址：

第四條本協(xié)議為甲方與乙方就拆遷服務事宜達成的協(xié)議，具有法律效力。

第二章服務內(nèi)容

第五條甲方委托乙方提供拆遷服務，具體包括但不限于：在法律允許范圍內(nèi)協(xié)助甲方進行拆遷談判、拆遷補償協(xié)商、拆遷進度跟進等工作。

第六條拆遷服務費用為人民幣（以下簡稱“元”），具體費用根據(jù)服務內(nèi)容和服務進度雙方商定，由甲方在服務完成后支付給乙方。

第三章權(quán)利與義務

第七條甲方的權(quán)利與義務：

1. 提供真實、準確的拆遷資料，并按照乙方要求提供其他必要材料；

2. 配合乙方進行拆遷談判和補償協(xié)商，履行相應的義務；

3. 支付拆遷服務費用。

第八條乙方的權(quán)利與義務：

1. 為甲方提供專業(yè)的拆遷服務，確保服務質(zhì)量；

2. 根據(jù)甲方需求，協(xié)助進行拆遷談判、補償協(xié)商等工作；

3. 保護甲方的合法權(quán)益；

4. 盡力爭取最佳的拆遷結(jié)果；

5. 保守甲方的商業(yè)秘密，不得向其他人泄露。

第九條丙方的權(quán)利與義務：

1. 作為一個中立方，協(xié)助處理甲方與乙方之間的糾紛；

2. 監(jiān)督并促使雙方履行協(xié)議中的義務；

3. 在協(xié)議履行過程中，為甲方與乙方提供咨詢和協(xié)助。

第四章不可抗力

第十條如因不可抗力事件（包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭等）致使雙方無法履行本協(xié)議約定的義務，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，盡量減少損失，并及時通知對方。

第五章協(xié)議解除

第十一條協(xié)議有效期為（X）年，自（日期）起至（日期）止。在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除本協(xié)議，否則需承擔違約責任。

第六章爭議解決

第十二條本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第七章其他約定

第十三條本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決，并以書面形式作為協(xié)議的補充文件，具有同等法律效力。

第八章生效與履行

第十四條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十五條本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至協(xié)議有效期屆滿或雙方履行完畢后終止。

第九章執(zhí)法備案

第十六條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后，須及時向執(zhí)法機關備案。

第十章附則

第十七條本協(xié)議中提及的所有日期以公歷計算。

第十八條本協(xié)議的表示方式包括書面、電子郵件、傳真等，具有同等法律效力。

第十九條本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲、乙、丙三方共同所有。

以上僅為委托拆遷服務協(xié)議書的模板范本，具體協(xié)議內(nèi)容仍需要根據(jù)實際情況進行修改和完善，雙方可根據(jù)自身需求和利益作出相應調(diào)整，并確保協(xié)議的合法合規(guī)性。

委托拆遷合同格式(篇8)

《房屋拆遷委托合同》

甲方：___________________（委托方）

乙方：___________________（承接方）

鑒于甲方在拆遷安置過程中需要委托乙方進行相關事宜的代理和處理，為了雙方的利益，特簽訂本合同。

一、委托事項

甲方委托乙方代理并經(jīng)營拆遷的相關事宜，包括但不限于：

1. 代為與拆遷安置工作有關的相關單位協(xié)商及簽訂協(xié)議，代為談判相關賠償、安置等事宜。

2. 對拆遷過程中產(chǎn)生的物品、資產(chǎn)等作出評估和定價，協(xié)商妥善處置。

3. 對拆遷補償?shù)南嚓P事宜，包括評估、清理、調(diào)解、申報等一系列工作。

4. 負責跟蹤相關政策變化，及時提醒甲方風險和機會。

二、委托代理的期限

本委托合同的期限為__________年，在此期間內(nèi)乙方負責甲方相關拆遷事宜的代理和處理。

三、代理費用

1. 甲方委托乙方完成相關拆遷事宜所需的費用，由甲方承擔。

2. 乙方完成相關代理工作后，甲方將按照約定時間和方式支付代理費用。

四、協(xié)議變更

1. 本合同的協(xié)議變更應由甲方和乙方通過協(xié)商達成一致意見，并以書面形式進行確認。

五、爭議解決

1. 本合同的爭議應通過協(xié)商解決。如協(xié)商無果，甲方和乙方可通過訴訟解決爭議。

六、其他條款

1. 本合同自簽訂之日起生效。

2. 如任何一方背離或違反了本合同約定的各項條款，則應承擔相應的法律責任。

3. 本合同范圍內(nèi)的一些條款可以視為單獨的約定，不影響該合同的其他條款的有效性。

本合同一式二份，甲方和乙方各執(zhí)一份，適用于房屋拆遷領域的相關事宜。該合同自甲方和乙方簽字后生效，至期限屆滿或事項完成為止。

甲方（委托方）：__________________

乙方（承接方）：__________________

日期：______________

委托拆遷合同格式(篇9)

房屋拆遷委托合同

甲方（委托人）：_____________（下稱甲方）

地址：_____________

證件號碼：_____________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（受托人）：_____________（下稱乙方）

地址：_____________

證件號碼：_____________

聯(lián)系電話：_____________

根據(jù)國家有關規(guī)定和雙方協(xié)商一致，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方拆遷安置事宜達成如下協(xié)議：

第一條任務范圍

1.乙方是為甲方代為辦理房屋拆遷相關事宜的，包括但不限于拆遷安置、征地補償、簽署賠償協(xié)議等相關事宜。

2.委托期限自本合同簽署之日起至雙方協(xié)商一致的任務完成之日止。

第二條任務要求

1.乙方在履行委托時應秉承公平、公正、誠信原則，遵守國家法律法規(guī)和拆遷安置相關政策。

2.乙方在辦理拆遷安置事宜期間應保證甲方合法權(quán)益不受侵犯，若因乙方操作不當給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應承擔賠償責任。

第三條任務費用

1.本次委托乙方辦理拆遷安置的費用，由甲方負責支付。

2.乙方在委托期限內(nèi)完成任務后，應當向甲方提供相應的拆遷安置費用清單及收據(jù)等相關文件，以便甲方確認費用總額及每一項扣除標準。

第四條任務完成標準

1.乙方完成拆遷安置任務后，應向甲方出具《拆遷安置證明》并蓋章簽字，以便甲方及地方政府確認。

2.委托任務完成后，雙方應及時結(jié)清相關費用并完成任務驗收。

第五條違約責任

1.如果乙方在拆遷安置過程中有不正當行為，給甲方造成經(jīng)濟損失的，應當賠償相應的損失，并承擔由此而產(chǎn)生的法律責任。

2.如果甲方在拆遷過程中違反了約定，導致乙方無法完成任務的，應當承擔相應的違約責任。

第六條合同生效與解除

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，生效。

2.除非另有協(xié)商，本合同有效期為委托期限內(nèi)，任務完成后自動解除。

3.委托期限內(nèi)如需解除委托合同，則需得到該委托合同另一方的書面同意，雙方應當協(xié)商解決相關信息保密、任務完成、費用結(jié)算等具體事宜。

第七條其他

1.本合同內(nèi)容雙方都已充分閱讀、理解并認同。

2.本合同條款如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可以添加條款，并簽字、蓋章生效。

3.未盡事項另行協(xié)商為準。

甲方（委托人）：簽字日期：

乙方（受托人）：簽字日期：

委托拆遷合同格式(篇10)

房屋拆遷委托合同

一、甲方（委托人）信息：

委托人姓名：

聯(lián)系方式：

地址：

二、乙方（受托人）信息：

受托人姓名：

聯(lián)系方式：

地址：

三、委托內(nèi)容

1、甲方委托乙方全權(quán)代理協(xié)議所在地有關部門（包括但不限于政府機關、拆遷辦等）就甲方房產(chǎn)的征收、拆遷、補償及其他相關事宜進行談判、協(xié)商。

2、乙方負責為甲方與政府等相關部門進行談判協(xié)商，協(xié)助甲方完成拆遷補償事宜。

3、乙方負責為甲方向征收、拆遷、補償部門提供必要的協(xié)議文件，并且代為處理與拆遷事宜相關的一切手續(xù)。

4、在甲方與相關機構(gòu)、部門之間有爭議的情況下，乙方有權(quán)保護甲方的合法權(quán)益，并且可對有關機構(gòu)、部門采取合法追究、維權(quán)等方式進行維護。

5、乙方可就甲方有關拆遷補償事宜向甲方做出必要的建議，但不得擅自決策，對甲方不利的建議需事先征得甲方的同意。

四、代理費用

1、由于拆遷補償是一項政府性活動，因此不涉及經(jīng)濟利益的爭議問題，乙方代理此項事宜不收取任何費用。

2、甲方保證在與乙方簽訂本合同時，已經(jīng)向乙方對本次拆遷補償事宜做出必要的說明和提供必要的信息。

五、協(xié)議終止

1、協(xié)議在以下情況下自行終止：

（1）委托事項已經(jīng)完成；

（2）委托事項發(fā)生重大變化，使得乙方無法在合理的時間內(nèi)完成委托事項；

（3）雙方協(xié)商一致終止。

2、雙方同意在協(xié)議終止之前，如果有未處理完的委托事項，雙方應保持聯(lián)系并共同協(xié)商解決方案。

六、其他條款

1、本委托合同屬于合法有效的法律文件，具有辦理有關拆遷補償手續(xù)的效力。

2、本委托合同在雙方簽字后，具有法律效力。

3、如本合同中的任何條款與國家現(xiàn)行法律、法規(guī)不一致，以國家現(xiàn)行法律、法規(guī)為準。

七、協(xié)議有關爭議

1、雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議，應當通過友好協(xié)商解決；

2、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有關的仲裁委員會或者人民法院提起訴訟。

八、委托人簽名：

日期：年月日

乙方受托人簽名：

日期：年月日

附件：甲方房產(chǎn)證復印件1份，身份證復印件1份。

委托拆遷合同格式(篇11)

1、乙方同意甲方按下列第項支付乙方完成本合同項下義務所需的全部費用：

(1)甲方包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣元(RMB );

(2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣元(RMB )，總價人民幣元(RMB )。

1、雙方確認拆遷總工期為天以下，即年月日始至年月日前完成本合同約定的全部義務。

2、階段工期為： (由業(yè)務部門按雙方協(xié)商填寫，盡可能細化，至少包括手續(xù)辦理時間、補償合同簽訂時間、拆除時間、圍擋的時間等) 。

4、乙方負責該地塊的圍擋，圍擋范圍及標準要滿足甲方和政府有關部門的要求。乙方并同意協(xié)助甲方辦理圍擋使用的相關手續(xù)。

5、其它本合同未約定但為完成合同目的及甲方要求應做的工作。

1、本拆遷工程不得以任何理由轉(zhuǎn)包，如乙方私自轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并應當承擔本合同總金額 %的違約金。

2、拆遷工程應達到(即乙方應向甲方交付)的標準 (由業(yè)務部門填寫) 。

3、拆遷施工所需全部設備、材料均由乙方自行負責。

4、在拆遷施工工程中乙方應嚴格按照有關部門的安全施工規(guī)范進行施工，施工中發(fā)生的乙方施工人員及對第三方造成的人身、財產(chǎn)損害均由乙方承擔賠償責任，并不得因此影響甲方的聲譽。

5、乙方在拆遷過程中在保證工期的同時，亦應保證采用合法的方法進行拆遷，如乙方違法強行、野蠻拆遷，則所產(chǎn)生一切責任乙方自負，并自行解決，如對甲方聲譽造成不良影響，乙方負責盡力為甲方挽回并承擔的違約金。

1、乙方應在簽訂本合同時向甲方報呈拆遷施工組織計劃，經(jīng)甲方確認后，方可開始拆遷施工。甲方對施工計劃的確認，并不能免除乙方作為專業(yè)性公司應負的責任。

1、拆遷過程中的一切情況，乙方應在每(日、星期、半個月、一個月)向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。

2、甲方可派專人隨乙方工作，以保證隨時掌握情況，聯(lián)系溝通，便于拆遷工作順利進行。

1、因甲方?jīng)Q定終止建設拆遷工作的，在對乙方已完成的拆遷工程給予相應補償后，可終止本合同。

2、乙方因自身原因，而致無法履行本合同的，可向甲方提出書面申請;甲方同意解除合同的，乙方在支付違約金、賠償甲方相應損失及甲方應向第三方承擔的損失后可終止本合同。

3、任何原因?qū)е潞贤獬?，雙方均于甲方工程完工后開始結(jié)算。乙方應于合同解除之日起2日內(nèi)與甲方共同確認乙方已完成的工程量，并移交全部資料，否則乙方同意按甲方與后一施工方共同確認的工程量為準。

1、在本合同履行過程中，在乙方完全履行合同的情況下，甲方單方原因未向乙方支付本合同約定價款的，每逾期一日，承擔當期應付款項 ‰的違約金。

2、如乙方未按本合同約定的內(nèi)容履行任何一項義務的或未履行進度計劃確定的各階段工期完成拆遷工作的，每逾期一日或每違約一項/次，乙方應承擔本合同總價款 ‰的違約金，且可累計，同時因此造成甲方對第三方違約，乙方應當承擔甲方因此而須向任何第三方承擔的一切責任。任何一項逾期達十日的或累計違約達項/次的，甲方有權(quán)解除合同，同時乙方并應當承擔本合同總金額 %的違約金及甲方應付給第三方的違約金、賠償金。

3、乙方應保證具有拆遷的相應資質(zhì)，否則導致的合同無效及甲方的一切損失、甲方應向第三方承擔的損失均由乙方承擔。

4、乙方違反誠信原則，與被拆遷戶以不正當手段欺騙甲方謀取利益、或以其它原因損害甲方利益的，視為商業(yè)欺詐，乙方同意將涉及金額的雙倍承擔違約金，并同意甲方有權(quán)解除合同，乙方全額返還甲方已支付的款項，并承擔合同總價款的違約金。

因乙方原因?qū)е潞贤獬追綖橥瓿墒Ｓ喙ぷ魑衅渌┕挝焕^續(xù)施工發(fā)生的費用和因此需比原合同價格多發(fā)生的工程費用和對第三方的責任，皆由乙方賠償貴甲方，甲方有權(quán)自應付乙方款項中直接扣除。

本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向大連仲裁委員會申請裁決。

第十二條本合同一式三份，甲方兩份、乙方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

委托拆遷合同格式(篇12)

《拆遷委托合同》

甲方：_________________________ （以下稱“業(yè)主”）

聯(lián)系地址：_______________________

電話：__________________________

身份證號碼：____________________

乙方：_________________________ （以下稱“委托方”）

聯(lián)系地址：_______________________

電話：__________________________

身份證號碼：____________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將其位于__________小區(qū)（街道）______________樓棟_____________號房屋拆除并委托乙方代為處理。

一、拆遷房屋情況

拆遷房屋地址：___________________________

建筑面積：_______________________________

用途：___________________________________

層數(shù)：___________________________________

產(chǎn)權(quán)歸屬：________________________________

是否有共有人：___________________________

是否有抵押：_____________________________

其他特殊說明：___________________________

二、委托的事項

1、甲方委托乙方全權(quán)代理其房屋拆遷事宜，包括與政府有關部門的溝通協(xié)商、協(xié)調(diào)關系、辦理相關手續(xù)等。

2、甲方授權(quán)乙方代理參與拆遷協(xié)商并簽署相關文件，對拆遷方案、補償方案等進行研究和意見反饋。

3、在拆遷過程中，乙方有權(quán)依據(jù)甲方授權(quán)進行協(xié)調(diào)和處理拆遷補償?shù)葐栴}，并代表甲方收取拆遷補償款。

4、乙方應當保證在代理過程中始終堅持誠實、公正、合法原則，嚴格遵守有關法律法規(guī)規(guī)定。

三、委托期限和報酬

1、本次委托期限為__________ 個月，自簽訂之日起生效。

2、甲方同意，向乙方支付委托報酬28000元人民幣，包括實際支出的費用和代理工作所得報酬。

3、甲方同意，向乙方支付額外的費用，用于辦理相關手續(xù)及協(xié)調(diào)溝通等事宜。

四、違約責任

1、甲方拒不支付委托報酬的，應當向乙方另行支付延期付款的違約金，違約金為委托報酬金額的20%。

2、甲方承諾并保證，其提供的所有材料和信息真實、準確、完整、合法，如因其提供的信息虛假、不完整，或違反相關法規(guī)而給乙方及相關方造成損失的，甲方應當承擔相應的違約責任。

3、因乙方工作疏忽、失誤或違反法律法規(guī)規(guī)定導致甲方損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。

五、法律適用和爭議解決

1、本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。

2、因本合同引起的或與本合同有關的爭議，甲乙雙方應當協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方一致同意提交爭議至仲裁機構(gòu)仲裁解決。

六、其他

1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________ 乙方（簽字）：__________

日期：______________ 日期：______________

附件：居民身份證復印件、房屋證明文件、拆遷協(xié)議文件等。

注：本合同為擬定合同樣本，不作為法律依據(jù)。

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委托拆遷合同篇1

房屋拆遷委托合同

甲方：（拆遷戶姓名），身份證號碼為（身份證號碼），住址為（住址）。

乙方：（開發(fā)商名稱），注冊地址為（開發(fā)商注冊地址），法定代表人為（法定代表人姓名）。

鑒于甲方為拆遷戶，乙方為開發(fā)商，甲方擁有相關房屋拆遷權(quán)益，乙方負責房屋拆遷事宜，為明確雙方權(quán)利義務，一致同意簽訂以下條款：

一、拆遷房屋

甲方擁有的拆遷房屋位于（地址），建筑編號為（建筑編號）。房屋宗地面積為（面積），建筑面積為（面積），自用面積為（面積）。

二、拆遷委托

甲方將拆遷房屋的相關事宜委托給乙方，乙方代為辦理拆遷手續(xù)，包括但不限于拆遷合同簽訂、拆遷協(xié)議簽訂、拆遷賠償協(xié)商、工程驗收等相關事宜。

三、拆遷補償

1、拆遷補償標準

拆遷補償標準遵循國家相關法律法規(guī)及當?shù)卣嚓P規(guī)定，按照房屋宗地面積、建筑面積、自用面積、樓齡等因素計算。

2、拆遷補償款項

根據(jù)國家相關法律法規(guī)及當?shù)卣嚓P規(guī)定，乙方將以拆遷補償款的形式給予甲方，并且乙方要在簽訂拆遷合同后的15個工作日內(nèi)將拆遷補償款支付給甲方。

四、共同義務

1、甲方應當積極配合乙方的拆遷工作，協(xié)助乙方完成拆遷手續(xù)辦理、拆遷物品搬遷等相關工作。

2、乙方應當按照國家相關法律法規(guī)及當?shù)卣嚓P規(guī)定，合理計算拆遷補償款，并且在拆遷工作中做到公正、公平、透明。

3、甲方和乙方均應當在遵守相關法律法規(guī)及政府相關規(guī)定的情況下，處理好雙方之間的糾紛和問題。

五、拆遷合同

1、拆遷合同為本委托合同的附屬文件，具體包括拆遷補償、拆遷要求、工程安排、協(xié)議等內(nèi)容。

2、甲方和乙方按照拆遷合同的約定履行各自權(quán)利義務，以確保拆遷順利進行。

六、違約責任

如甲方違反拆遷合同、違反相關法律法規(guī)及政府規(guī)定，導致拆遷工作無法順利進行或其他嚴重后果的，甲方應當給予相應的經(jīng)濟賠償。

七、爭議解決

雙方在履行委托合同的過程中，如有任何爭議，雙方應當通過協(xié)商解決。如果無法協(xié)商解決，可依法向當?shù)厮痉C關提起訴訟。

八、委托期限

本委托合同自簽訂之日起生效，委托期限自拆遷合同簽訂之日起至拆遷工作完成之日止。

九、其他條款

1、本委托合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2、本委托合同各項事宜的修改，必須經(jīng)雙方書面同意方可生效。

3、甲方和乙方在拆遷過程中要保護環(huán)境和公共財產(chǎn)，切勿產(chǎn)生浪費現(xiàn)象和環(huán)境污染。

甲方：

乙方：

簽約日期：

以上是本人為大家提供的房屋拆遷委托合同主題范文，供大家參考。如有不妥之處，還請指正。在進行任何合同簽訂前，請務必認真閱讀合同條款和內(nèi)容，避免出現(xiàn)不必要的麻煩。

委托拆遷合同篇2

房屋拆遷委托合同

甲方（委托人）：________________________

乙方（受托人）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《拆遷管理條例》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方委托乙方進行房屋拆遷業(yè)務事宜，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1. 甲方委托乙方承擔房屋拆遷相關的事宜，包括但不限于與政府相關部門協(xié)商、協(xié)調(diào)，制定拆遷方案，辦理拆遷手續(xù)等。

2. 甲方需將其提供的房屋信息和資料全部真實、準確的提供給乙方，并向乙方提供與房屋相關的所有證照、證明材料。

3. 甲方委托乙方代表甲方與相關政府部門進行溝通協(xié)商，制定拆遷方案，并代表甲方辦理一切拆遷手續(xù)。

4. 乙方有權(quán)委托相關專業(yè)人員進行房屋評估、掃描、攝影、測繪、勘查等工作，以配合拆遷工作在相應樓房內(nèi)進行。

5. 甲方必須保證委托乙方進行房屋拆遷的所有權(quán)在其名下，并無任何法律糾紛或爭議，否則甲方應自行承擔相應的法律責任。

二、委托期限

1. 本委托合同自雙方簽署之日起生效，在甲方拆遷業(yè)務完全辦理完畢后自動終止。

2. 委托期限內(nèi)，甲方應如實提供相關資料，乙方按照約定的工期盡快完成拆遷工作，將拆遷完畢的房屋交還給甲方。

三、委托費用

1. 甲方應按照相關約定支付委托費用，費用包括但不限于拆遷費、評估費、溝通協(xié)調(diào)費、維修費等。具體費用按照委托期間的實際情況、完成情況進行結(jié)算。

2. 甲方應在約定的時間內(nèi)向乙方支付相關費用，并如實提供所需的相關資料。

四、違約責任

1. 如果一方未能履行本合同規(guī)定的義務，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給另一方造成的損失。

2. 甲方提供的資料不真實或虛假，以及甲方委托拆遷房屋涉及到知識產(chǎn)權(quán)或其他法律糾紛，將由甲方自行承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1. 如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方都可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，爭議解決以法院的判決為準。

六、其他事項

1. 本合同應由雙方在自愿、平等的情況下簽署，具有法律效力。

2. 除本合同另有明確約定外，未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決。

3. 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（委托人）：________________________

乙方（受托人）：________________________

簽署日期：________________________

地點：________________________

委托拆遷合同篇3

甲方：____________

乙方：____________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

1、項目名稱、地點

建設項目名稱_______________，建設地點_______________，建設單位_______________，《拆遷許可證》文號_________。

2、房屋基本狀況

1)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2)乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_______________。

3)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________。

3、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。

4、拆遷補償

5、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

6、補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

7、注銷

乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)

8、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。

9、違約責任

甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的.法院起訴，要求甲方按協(xié)議履行義務。

乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金 _________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

10、聲明及保證

11、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

12、不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。

13、通知

14、爭議的處理

15、解釋

本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協(xié)議的解釋。

16、補充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

17、協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自______ 年______月______日至______年_____月_____日。本協(xié)議正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力;協(xié)議副本_____份，送________留存一份

甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：____________

授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：________

_________年______月______日 ________年______月______日

簽訂地點：_________________ 簽訂地點：________________

委托拆遷合同篇4

房屋拆遷委托合同

甲方（委托人）：_____________（下稱甲方）

地址：_____________

證件號碼：_____________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（受托人）：_____________（下稱乙方）

地址：_____________

證件號碼：_____________

聯(lián)系電話：_____________

根據(jù)國家有關規(guī)定和雙方協(xié)商一致，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方拆遷安置事宜達成如下協(xié)議：

第一條任務范圍

1.乙方是為甲方代為辦理房屋拆遷相關事宜的，包括但不限于拆遷安置、征地補償、簽署賠償協(xié)議等相關事宜。

2.委托期限自本合同簽署之日起至雙方協(xié)商一致的任務完成之日止。

第二條任務要求

1.乙方在履行委托時應秉承公平、公正、誠信原則，遵守國家法律法規(guī)和拆遷安置相關政策。

2.乙方在辦理拆遷安置事宜期間應保證甲方合法權(quán)益不受侵犯，若因乙方操作不當給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應承擔賠償責任。

第三條任務費用

1.本次委托乙方辦理拆遷安置的費用，由甲方負責支付。

2.乙方在委托期限內(nèi)完成任務后，應當向甲方提供相應的拆遷安置費用清單及收據(jù)等相關文件，以便甲方確認費用總額及每一項扣除標準。

第四條任務完成標準

1.乙方完成拆遷安置任務后，應向甲方出具《拆遷安置證明》并蓋章簽字，以便甲方及地方政府確認。

2.委托任務完成后，雙方應及時結(jié)清相關費用并完成任務驗收。

第五條違約責任

1.如果乙方在拆遷安置過程中有不正當行為，給甲方造成經(jīng)濟損失的，應當賠償相應的損失，并承擔由此而產(chǎn)生的法律責任。

2.如果甲方在拆遷過程中違反了約定，導致乙方無法完成任務的，應當承擔相應的違約責任。

第六條合同生效與解除

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，生效。

2.除非另有協(xié)商，本合同有效期為委托期限內(nèi)，任務完成后自動解除。

第七條其他

1.本合同內(nèi)容雙方都已充分閱讀、理解并認同。

2.本合同條款如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可以添加條款，并簽字、蓋章生效。

3.未盡事項另行協(xié)商為準。

甲方（委托人）：簽字日期：

乙方（受托人）：簽字日期：

委托拆遷合同篇5

甲方：____________

乙方：____________

甲方經(jīng)過__________________縣建設局同意批準，在________巷約___畝土地范圍內(nèi)進行開發(fā)建設，本項目涉及約_________戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷，甲方?jīng)Q定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進行，經(jīng)過雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

1、甲方負責準備拆遷補償資金、簽訂拆遷補償安臵合同，按照與被拆遷戶簽訂的約定支付拆遷補償金；乙方負責與被拆遷戶進行談判、順服搬遷以及房屋的拆除工作；

2、乙方必須按照甲方上報__________建設局《拆遷補償方案》標準進行拆遷談判，不能超出甲方以備案的《拆遷補償方案》標準；

3、該項目總的拆遷期限為：共分3～4期拆遷，其中一期為_______范圍內(nèi)，拆遷期限約定為_____年___月______日至______年____月______日，期限45天，其余的拆遷范圍以甲方下發(fā)的通知為準；

4、甲方派專人隨處乙方工作，以保證隨時掌握情況，聯(lián)系溝通，便于拆遷工作的順利進行；

5、乙方的拆遷服務費為每戶3500元，其中商鋪面積在100㎡以內(nèi)的，按累計100㎡計算一戶，超出100㎡的，按實計算；總計服務費為3500元_____戶=_______元；乙方只要將被拆遷戶順服簽訂拆遷補償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的拆遷工作完成，甲方按照乙方每成功一戶并按前述標準支付乙方拆遷服務費；

6、為保證甲方的開發(fā)建設進度，乙方須按照總計服務費的30%繳納履約保證金即______元，乙方可以分期支付，其中拆遷一期不得低于_____元；乙方在一期拆遷工作順利按甲方約定時間完成后，甲方按每戶獎勵乙方300元拆遷服務費；進行二期拆遷時，乙方繳納的一期拆遷保證金自動轉(zhuǎn)為二期；

7、乙方不能因為有拆遷談判難度而延期甲方的拆遷期限；否則，每延期一天，甲方有權(quán)按照乙方的拆遷進度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計計算，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進行補交，如乙方在15日內(nèi)拒絕補交保證金，甲方視為乙方自動放棄履行本合同，甲方有權(quán)不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過訴訟方式向乙方追討；

8、如有意對抗拆遷者，由拆遷主管部門進行司法程序調(diào)解或不可抗力致使拆遷延期，不屬乙方違約；

9、甲乙雙方各自承擔自己應繳納的各種稅金和費用；

10、乙方必須取得拆遷資格，具有拆遷資格證書或經(jīng)_______建設局核實備案批準資格文件，進行合法拆遷；否則，由乙方自行承擔所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟和名義損失；

11、若發(fā)生違約行為，有違約方承擔違約賠償責任；

12、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；

13、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效；

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________________

法定代表人（簽字）：______________

法定代表人（簽字）：__________________

___________年_______月_________日

委托拆遷合同篇6

房屋拆遷委托合同

委托人（以下簡稱“甲方”）：__________

委托人身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

被委托人（以下簡稱“乙方”）：__________

乙方身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿、平等、協(xié)商一致，就甲方委托乙方進行房屋拆遷事宜達成如下協(xié)議（合同）：

一、委托事項

甲方根據(jù)拆遷范圍內(nèi)的房屋拆遷規(guī)定，委托乙方代表甲方進行有關的房屋拆遷事宜，包括但不限于申請拆遷補償、安置等事宜。

二、委托期限

本合同自簽訂之日起生效，至拆遷補償安置完畢止。

三、委托代理

1、乙方有權(quán)代表甲方與政府部門、拆遷單位及其工作人員進行談判、簽約、協(xié)商、交涉等一切必要行為。

2、乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，簽署拆遷補償協(xié)議、安置協(xié)議、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議等有關文書，如發(fā)生爭議，由甲方負責解決。

3、乙方有權(quán)向政府部門或拆遷單位提交有關甲方身份證明、相關證明文件，如有必要，由甲方協(xié)助提供相關的證明文件。

四、委托費用

1、甲方應承擔本次委托費用，具體數(shù)額會根據(jù)委托范圍而定。

2、乙方應當按照甲方的要求對委托費用開具發(fā)票。

五、委托期內(nèi)義務和責任

1、乙方應當為甲方爭取最佳的拆遷補償和安置方案，并及時查詢甲方的拆遷補償和安置相關情況，向甲方做出詳細報告。

2、乙方應當妥善保管甲方的相關證件及資料，并保證不泄露甲方的隱私信息。

3、如乙方違反本合同，給甲方造成了經(jīng)濟損失或損害甲方的合法權(quán)益，應當予以賠償。

4、本合同期滿后，乙方應當及時交還由甲方委托代辦的所有文件、資料等。

六、強制拆遷的處置方式

1、如甲方所委托的拆遷范圍內(nèi)的房屋發(fā)生強制拆遷，乙方應當及時告知甲方，并協(xié)助甲方處理拆遷事宜。

2、如強制拆遷對甲方的財產(chǎn)和其他合法權(quán)益造成損失，乙方應當協(xié)助甲方提出抗議、申述或訴訟等法律手段，保護甲方的權(quán)益。

七、合同變更、終止

1、因不可抗力或其它原因，甲方需要變更委托范圍或增加委托事項的，應當在書面協(xié)議雙方共同簽訂后生效。如需減少委托事項或變更乙方的身份，應當征得對方同意方可生效。

2、本合同期滿后，甲方與乙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

3、本合同經(jīng)解除或終止后，各方應當按照有關法律法規(guī)的規(guī)定履行后續(xù)事務，且拆遷事宜均由甲方自行處理。

八、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應當友好協(xié)商，如協(xié)商無果，應當向當?shù)赜嘘P法院進行訴訟。

九、法律適用

本合同適用中華人民共和國法律。

十、附則

1、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商確定，并以書面形式作出補充協(xié)議。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3、本合同文本具有同等法律效力。

甲方：___________乙方：___________

簽署日期：___________簽署日期：___________

委托拆遷合同篇7

房屋拆遷委托合同

一、甲方（委托人）信息：

委托人姓名：

聯(lián)系方式：

地址：

二、乙方（受托人）信息：

受托人姓名：

聯(lián)系方式：

地址：

三、委托內(nèi)容

2、乙方負責為甲方與政府等相關部門進行談判協(xié)商，協(xié)助甲方完成拆遷補償事宜。

3、乙方負責為甲方向征收、拆遷、補償部門提供必要的協(xié)議文件，并且代為處理與拆遷事宜相關的一切手續(xù)。

5、乙方可就甲方有關拆遷補償事宜向甲方做出必要的建議，但不得擅自決策，對甲方不利的建議需事先征得甲方的同意。

四、代理費用

1、由于拆遷補償是一項政府性活動，因此不涉及經(jīng)濟利益的爭議問題，乙方代理此項事宜不收取任何費用。

2、甲方保證在與乙方簽訂本合同時，已經(jīng)向乙方對本次拆遷補償事宜做出必要的說明和提供必要的信息。

五、協(xié)議終止

1、協(xié)議在以下情況下自行終止：

（1）委托事項已經(jīng)完成；

（2）委托事項發(fā)生重大變化，使得乙方無法在合理的時間內(nèi)完成委托事項；

（3）雙方協(xié)商一致終止。

2、雙方同意在協(xié)議終止之前，如果有未處理完的委托事項，雙方應保持聯(lián)系并共同協(xié)商解決方案。

六、其他條款

1、本委托合同屬于合法有效的法律文件，具有辦理有關拆遷補償手續(xù)的效力。

2、本委托合同在雙方簽字后，具有法律效力。

3、如本合同中的任何條款與國家現(xiàn)行法律、法規(guī)不一致，以國家現(xiàn)行法律、法規(guī)為準。

七、協(xié)議有關爭議

1、雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議，應當通過友好協(xié)商解決；

2、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有關的仲裁委員會或者人民法院提起訴訟。

八、委托人簽名：

日期：年月日

乙方受托人簽名：

日期：年月日

附件：甲方房產(chǎn)證復印件1份，身份證復印件1份。

委托拆遷合同篇8

房屋拆遷委托合同

甲方：擬委托房屋拆遷服務的自然人/法人/其他組織

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方：承接房屋拆遷服務的自然人/法人/其他組織

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

一、委托內(nèi)容

2、乙方應認真履行自己的職責，并于委托期限內(nèi)按照甲方的要求完成委托事宜。

二、委托期限

1、本合同的委托期限為______年（月、日）至______年（月、日），自雙方簽署合同之日起生效。

2、如委托期限屆滿，甲、乙雙方發(fā)生續(xù)約意愿，應在委托期限屆滿前60日以書面形式通知對方，并重新簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、委托報酬

1、本委托合同的報酬為________元（具體數(shù)字以甲、乙雙方協(xié)商為準），甲方應在簽訂合同之日起三個工作日內(nèi)向乙方支付。

2、如甲方未按照約定時間支付報酬，應向乙方支付違約金，違約金金額為欠款金額的1%。

四、委托權(quán)力的變更和終止

1、甲、乙雙方如需變更本委托合同約定事項，應經(jīng)過書面協(xié)商后簽訂書面協(xié)議并按協(xié)議內(nèi)容履行。

2、甲方，乙方有下列任一情形時，可以單方面終止本委托合同：

（1）違反合同約定的；

（2）不能履行合同義務的；

（3）違反法律、法規(guī)的。

3、若因任何原因需提前終止本合同，提前終止方向另一方發(fā)出書面通知，并在解除合同時承擔因此產(chǎn)生的一切費用和債務。

五、委托合同的解釋和爭議的解決

1、本委托合同的各項條款應當遵循中華人民共和國相關法律、法規(guī)。

2、本委托合同的履行過程中如產(chǎn)生爭議，甲、乙雙方應當友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

地址：_______________________ 地址：_____________________

聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：__________________

簽約時間：年月日

委托拆遷合同篇9

委托動拆遷、市政配套協(xié)議書

委托方：_________人民政府（下稱甲方）

受托方：_________（下稱乙方）

根據(jù)_________房屋土地管理局與_________公司于_________年_________月_________日簽訂的《_________國有土地使用權(quán)出讓合同》的有關規(guī)定，甲方與_________于_________年_________月_________日簽訂《動拆遷、市政配套合同書》。

根據(jù)該配套合同書的相應規(guī)定，甲方將有關該批租地塊的動拆遷和市政配套事項委托乙方具體實施。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下條款，供雙方遵照執(zhí)行。

第一條甲方委托乙方的前提：乙方已完全了解房屋土地管理局與_________公司所簽的《國有土地使用權(quán)出讓合同》（下稱出讓合同）規(guī)定的全部內(nèi)容，完全了解并承認甲方與公司所簽的《動拆遷、市政配套合同書》（下稱配套合同），同意以此作為簽訂本協(xié)議書的前提。

第二條甲方委托乙方實施動拆遷、市政配套的范圍和期限：

（一）委托范圍：甲方將配套合同規(guī)定的出讓地塊的動拆遷和市政配套工作全部委托乙方具體實施，該地塊共占地_________平方米。地塊中間另有一條規(guī)劃道路的動拆遷和場地平整、市政配套工作。

（二）乙方的責任是：除負責出讓地塊內(nèi)的居民、單位動拆遷和安置外，按照要求將供水、供氣（煤氣）、排污、排雨、電話等市政配套設施接到地塊紅線及道路紅線邊緣。

（三）具體工作內(nèi)容及期限：

1．乙方負責組織實施地塊內(nèi)居民、單位的拆遷安置補償工作，并確保居民_________以上動遷現(xiàn)房，臨時過渡期不得超過_________個月。乙方在_________年_________月_________日前完成居民、單位動拆遷工作，并將建筑垃圾和廢棄物運出場外，并平整土地、填埋溝浜。在填埋溝浜前，通知建設方_________驗收人員到場察看并認可后，方可填土。

2．土地平整的標準高度為根據(jù)工程地質(zhì)報告取值_________，地塊范圍內(nèi)高低差小于_________。

3．乙方在_________年_________月_________日交地時，同時須完成施工臨時用電、用水及通訊的配套。具體容量為：供水_________；供電_________；直線電話__________________。

4．乙方須將大市政配套管道施工分別鋪設到出讓地塊內(nèi)因道路分割為兩地塊的各自紅線邊緣。具體接口位置的確定，由甲方在簽約后六個月內(nèi)通知乙方。

5．在本協(xié)議書簽訂后三年（即三十六個月）內(nèi)，乙方須完成大市政配套。具體容量為：總用水量：_________；雨水量：_________；電話總裝接容量：_________；總排水量：_________；煤氣總用量：_________；總用電裝容量：_________。

第三條乙方接受甲方的委托，并保證按甲方與_________公司配套合同的限期要求完成動拆遷和市政配套工作。對此，乙方將另行出具由法定代表人和項目負責人共同簽名的承諾保證書作為本協(xié)議的附件一。（承諾保證書內(nèi)容詳見附件1）

第四條根據(jù)_________房屋土地管理局對全市地價的平衡，區(qū)人民政府確定該地塊熟地樓面價為每平方米_________美元（大寫：_________美元），容積率為_________萬平方米／公頃，地塊內(nèi)可建總建筑面積為_________平方米。批租總地價為_________美元（大寫：_________美元），其中_________部分即_________美元（大寫：__________________美元）作為出讓金，由__________________公司直接繳付給_________房屋土地管理局。另_________部分即_________美元（_________美元）作為地塊動拆遷市政配套費用由公司依照規(guī)定的期限匯人甲方指定的銀行賬戶。其中的_________計_________美元（_________美元）作為甲方城市建設基金歸甲方所有。

第五條因本地塊前期開發(fā)成本大，甲方已與公司在配套合同所確定的動拆遷和市政配套費用外，達成動拆遷和市政配套的補償協(xié)議，補償費以可建總建筑面積每平方米_________美元（大寫：_________美元）計，共_________美元。（_________美元），甲方同意此筆補償費全部由乙方統(tǒng)一用于履行本協(xié)議。

委托拆遷合同篇10

客戶(以下簡稱甲方)：________

受托人(以下簡稱乙方)：_______

甲乙雙方同意由乙方辦理甲方房屋的拆遷。

為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。

第一條委托事項

甲方因建設需要委托乙方處理與甲方拆遷相關的事宜，包括拆遷戶的補償和安置。

第二條費用及其支付(選擇以下第______)項)

(1)拆遷工作一次性支付乙方人民幣_________元。

乙方完成______%的拆遷工作后，甲方應向乙方支付______%的拆遷費用。

乙方完成______%的拆遷工作后，甲方應再次支付乙方______%的拆遷費用，并在全部拆遷工作完成后______(時間)內(nèi)向乙方支付全部拆遷費用。

(2)按拆遷面積計算:每平方米_________元。

乙方完成______%的拆遷工作后，甲方應向乙方支付______%的拆遷費用。

乙方完成______%的拆遷工作后，甲方應再次支付乙方______%的拆遷費用。

乙方應在所有工程完工后______(時間)內(nèi)支付所有拆除費用。

(3)其他方法:________。

其他費用和損失由乙方在辦理委托事務時承擔。

第3條報告

乙方應每(日、周、半個月、一個月)向甲方書面報告拆除過程中的所有情況。

拆遷工作整體完成后，應向甲方提交詳細的書面報告(包括拆遷的具體費用支出及其他相關資料)。

第四條報酬和支付(選擇第__________項)

(1)乙方妥善完成全部委托事務后，甲方應在_____年_____月_____日內(nèi)向乙方支付一次性報酬人民幣_____元。

如果由于自然原因、政府政策及其他不可抗力因素導致成本合同的委托事務無法完成，甲方在支付乙方發(fā)生的第二筆實際費用后，將不支付該報酬。

(2)根據(jù)乙方的工作進度，乙方完成拆遷工作后，甲方應向乙方支付______%的賠償金。

乙方完成______%的拆遷工作后，甲方將支付乙方______%的報酬。

乙方應在完成所有工作后______(時間)內(nèi)獲得全額補償。

第五條委托事務的終止

(1)甲方因本單位原因決定終止建設拆遷工作的，可在補償乙方在本委托合同中發(fā)生的費用后終止本合同。

(2)如因政府職能調(diào)整導致乙方無法履行本合同，乙方可在賠償甲方相應損失后終止本合同。

第六條違約責任

(1)在本合同履行過程中，如甲方未向乙方支付本合同第二條規(guī)定的委托事務費用，乙方可推遲拆除工程的工期。

甲方根據(jù)本合同支付部分欠款后，還應按同期銀行貸款利息的兩倍向乙方負責。

(2)在本合同履行過程中，如甲方未向乙方支付本合同第四條規(guī)定的委托事務報酬，違約部門按本合同約定支付后，甲方應向乙方負責同期銀行貸款利息的兩倍。

(3)乙方未能按照本合同完成拆遷工作的，應賠償甲方因此遭受的直接和間接損失。

第七條合同爭議的解決

如因履行本合同而產(chǎn)生任何爭議，雙方應本著友好的精神通過協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地法院提起訴訟。

第八條其他規(guī)定

如有本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商達成補充協(xié)議。

補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》條款執(zhí)行，否則甲方應承擔所有直接和間接損失。

本合同一式兩份。

雙方各執(zhí)一份合同正本。

甲方(蓋章)：_____________

乙方(蓋章)：________

代表(簽名)：_____________

_____年_____月_____日，_____年_____月_____日

委托拆遷合同

我們在起草合同時需要注意哪些事項？合同作為一種常用的維護權(quán)益的有效工具，應當遵守法律的規(guī)定。以下是幼兒教師教育網(wǎng)編輯為您精心整理的“委托拆遷合同”課程，希望這些課程能夠為您帶來全新的知識！

委托拆遷合同【篇1】

委托拆遷服務協(xié)議書

甲方：(委托方)

乙方：(拆遷方)

根據(jù)《中華人民共和國憲法》、《城市房屋拆遷管理法》、《城市房屋拆遷管理操作規(guī)程》及相關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務，確保拆遷工作的順利進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、委托拆遷服務的內(nèi)容：

1. 甲方將房屋拆遷任務委托給乙方實施。

2. 乙方應當遵循法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，認真履行委托拆遷服務協(xié)議，確保拆遷工作的順利進行。

3. 乙方應當為甲方提供必要的拆遷咨詢、評估、談判、法律、法規(guī)、政策等服務。

4. 乙方應當為甲方提供拆遷房屋的鑰匙和拆遷房屋的管理。

5. 乙方應當為甲方提供拆遷補償方案的設計和談判服務。

6. 乙方應當為甲方提供拆遷安置方案的設計和談判服務。

二、委托拆遷服務的時間：

1. 委托拆遷服務的時間自本協(xié)議簽訂之日起至拆遷完成之日止。

2. 拆遷完成之日是指拆遷雙方完成拆遷補償、安置、交接等事宜之日。

三、拆遷補償和安置的標準：

1. 拆遷補償和安置的標準按照《城市房屋拆遷管理操作規(guī)程》的規(guī)定執(zhí)行。

2. 拆遷補償和安置的具體標準由雙方協(xié)商確定。

3. 拆遷補償和安置的具體方案由雙方簽訂拆遷補償和安置協(xié)議后，按照協(xié)議約定實施。

四、拆遷補償和安置的支付方式：

1. 拆遷補償和安置的支付方式由雙方協(xié)商確定。

2. 甲方將拆遷補償和安置款支付給乙方。

3. 乙方將拆遷補償和安置款支付給甲方。

五、其他約定事項：

1. 雙方應當遵守相關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，確保拆遷工作的順利進行。

2. 雙方應當妥善保管本協(xié)議，任何一方違反協(xié)議規(guī)定，應當承擔相應的法律責任。

3. 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：(簽字)

乙方：(簽字)

日期：

委托拆遷合同【篇2】

甲方:

乙方：

甲方經(jīng)過x縣建設局同意批準，在巷約x畝土地范圍內(nèi)進行開發(fā)建設，本項目涉及約x戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷，甲方?jīng)Q定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進行，經(jīng)過雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

1、甲方負責準備拆遷補償資金、簽訂拆遷補償安臵合同，按照與被拆遷戶簽訂的約定支付拆遷補償金;乙方負責與被拆遷戶進行談判、順服搬遷以及房屋的拆除工作;

2、乙方必須按照甲方上報建設局《拆遷補償方案》標準進行拆遷談判，不能超出甲方以備案的《拆遷補償方案》標準;

3、該項目總的拆遷期限為：共分3～4期拆遷，其中一期為范圍內(nèi)，拆遷期限約定為x年xx月xx日至x年xx月x日，期限45天，其余的拆遷范圍以甲方下發(fā)的通知為準;

4、甲方派專人隨處乙方工作，以保證隨時掌握情況，聯(lián)系溝通，便于拆遷工作的順利進行;

5、乙方的拆遷服務費為每戶3500元，其中商鋪面積在100㎡以內(nèi)的，按累計100㎡計算一戶，超出100㎡的，按實計算;總計服務費為3500元x戶=x元;乙方只要將被拆遷戶順服簽訂拆遷補償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的拆遷工作完成，甲方按照乙方每成功一戶并按前述標準支付乙方拆遷服務費;

6、為保證甲方的開發(fā)建設進度，乙方須按照總計服務費的30%繳納履約保證金即x元，乙方可以分期支付，其中拆遷一期不得低于x元;乙方在一期拆遷工作順利按甲方約定時間完成后，甲方按每戶獎勵乙方300元拆遷服務費;進行二期拆遷時，乙方繳納的一期拆遷保證金自動轉(zhuǎn)為二期;

7、乙方不能因為有拆遷談判難度而延期甲方的拆遷期限;否則，每延期一天，甲方有權(quán)按照乙方的拆遷進度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計計算，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進行補交，如乙方在15日內(nèi)拒絕補交保證金，甲方視為乙方自動放棄履行本合同，甲方有權(quán)不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過訴訟方式向乙方追討;

8、如有意對抗拆遷者，由拆遷主管部門進行司法程序調(diào)解或不可抗力致使拆遷延期，不屬乙方違約;

9、甲乙雙方各自承擔自己應繳納的各種稅金和費用;

10、乙方必須取得拆遷資格，具有拆遷資格證書或經(jīng)建設局核實備案批準資格文件，進行合法拆遷;否則，由乙方自行承擔所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟和名義損失;

11、若發(fā)生違約行為，有違約方承擔違約賠償責任;

12、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;

13、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效;

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

拆遷委托合同范文2

委托人： (以下簡稱甲方)

受托人： (以下簡稱乙方)

根據(jù)谷倉嚇城市更新范圍的房屋及附屬物拆遷事宜與受托人雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，特訂立本合同。

一、委托事宜：

甲方將其經(jīng)過有關主管部門批準谷倉嚇城市更新范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷談判安置補償工作等，委托乙方辦理。

二、拆遷范圍及面積：

1、拆遷范圍

2、拆遷面積以甲方提供的拆遷紅線范圍為標準。

3、拆遷談判補償后，在拆遷范圍內(nèi)所建筑物由乙方組織拆除工作，殘值歸乙方所有，乙方負責建筑垃圾清運。

三、委托拆遷方式及內(nèi)容：

(一)乙方的權(quán)利及義務

1、乙方應當協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。

2、乙方還應該協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷方案提供咨詢意見。

3、向被拆遷人送達有關拆遷工作的等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。

4、向被拆遷人洽商有關安置和補償事宜。

5、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律法規(guī)和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定政策。

6、乙方必須做好與被拆遷人拆遷合同范圍內(nèi)談判文件，資料的備案及歸檔工作談判補償完后移交給甲方。

7、拆遷補償標準按甲方已實施標準執(zhí)行。乙方不得超出已執(zhí)行的標準遇特殊情況必須請示甲方，不得擅自作主，造成后果由乙方負責。

(二)甲方的權(quán)利及義務

1、甲方應為乙方的工作提供便利條件。

2、乙方同被征收人簽訂的拆遷補償安置，協(xié)議所設及的現(xiàn)金、金額、由甲方審核后以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的方式支付給被征收人。

3、甲方負責政府及相關部門的協(xié)調(diào)工作并支付宣傳費，評估費，拆遷征收公正費、行政裁決及強制執(zhí)行等費用。

4、甲方提供拆遷征收范圍內(nèi)的所有被征收人的資料及信息，便于乙方開展工作。

四、拆遷談判費用及支付方式期限。

1、甲方需向乙方支付的委托拆遷服務費按照所補償費用及評估費用的收取。

2、本合同經(jīng)雙方簽訂后，乙方每完成一戶的簽訂(拆遷合同)并搬遷，甲方個工作日向乙方支付該戶的服務費。

3、乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)談判拆遷完畢后，完成房屋拆除，某些建筑不夠拆除費用及運渣費用，由甲方現(xiàn)場管理人員，概算補助乙方拆除費用及運渣費用、清運、場地平整等所有工作。

4、乙方在拆除房屋過程中需要加強安全管理，甲方不負責所發(fā)生安全事故的一切責任，乙方負責辦理拆遷房屋相關手續(xù)(拆除相關事宜與甲方無關)。

5、乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)(即個月)未完成談判及搬遷工作，房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除，相關條件自動失效。

五、拆遷期限。年月日起年月日止，若發(fā)生行政裁決或法律訴訟，以及不可抗力的因素，則時間順延。

六、獎勵違約責任：

乙方月內(nèi)完成拆遷工作戶簽訂協(xié)議后全部搬出，甲方給乙方獎勵萬元。如一方違約，需向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款20%的違約金。

七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同具有同等法律效力。

八、本合同一式六份，甲乙雙方各持三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托拆遷合同【篇3】

委托人(以下簡稱甲方)：_________

受托人(以下簡稱乙方)：_________

甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務，依照《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。

第一條委托事項

甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。

第二條費用及其支付(選擇下列第_________項)

(3)其它方式：_________。

乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔

委托拆遷合同【篇4】

《房屋拆遷委托合同》

甲方：___________________（委托方）

乙方：___________________（承接方）

鑒于甲方在拆遷安置過程中需要委托乙方進行相關事宜的代理和處理，為了雙方的利益，特簽訂本合同。

一、委托事項

甲方委托乙方代理并經(jīng)營拆遷的相關事宜，包括但不限于：

1. 代為與拆遷安置工作有關的相關單位協(xié)商及簽訂協(xié)議，代為談判相關賠償、安置等事宜。

2. 對拆遷過程中產(chǎn)生的物品、資產(chǎn)等作出評估和定價，協(xié)商妥善處置。

3. 對拆遷補償?shù)南嚓P事宜，包括評估、清理、調(diào)解、申報等一系列工作。

4. 負責跟蹤相關政策變化，及時提醒甲方風險和機會。

二、委托代理的期限

本委托合同的期限為__________年，在此期間內(nèi)乙方負責甲方相關拆遷事宜的代理和處理。

三、代理費用

1. 甲方委托乙方完成相關拆遷事宜所需的費用，由甲方承擔。

2. 乙方完成相關代理工作后，甲方將按照約定時間和方式支付代理費用。

四、協(xié)議變更

1. 本合同的協(xié)議變更應由甲方和乙方通過協(xié)商達成一致意見，并以書面形式進行確認。

五、爭議解決

1. 本合同的爭議應通過協(xié)商解決。如協(xié)商無果，甲方和乙方可通過訴訟解決爭議。

六、其他條款

1. 本合同自簽訂之日起生效。

2. 如任何一方背離或違反了本合同約定的各項條款，則應承擔相應的法律責任。

3. 本合同范圍內(nèi)的一些條款可以視為單獨的約定，不影響該合同的其他條款的有效性。

本合同一式二份，甲方和乙方各執(zhí)一份，適用于房屋拆遷領域的相關事宜。該合同自甲方和乙方簽字后生效，至期限屆滿或事項完成為止。

甲方（委托方）：__________________

乙方（承接方）：__________________

日期：______________

委托拆遷合同【篇5】

甲方，_______________

乙方，_________________

1、項目名稱、地點

建設項目名稱_______________，建設地點_______________，建設單位_______________，拆遷許可證文號_________。

2、房屋基本狀況

1)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2)乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_______________。

3)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________。

3、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。

4、拆遷補償

5、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

6、補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

7、注銷

乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)

9、違約責任

甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按協(xié)議履行義務。

乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

10、

委托拆遷合同【篇6】

房屋拆遷委托合同

甲方：（拆遷戶姓名），身份證號碼為（身份證號碼），住址為（住址）。

乙方：（開發(fā)商名稱），注冊地址為（開發(fā)商注冊地址），法定代表人為（法定代表人姓名）。

一、拆遷房屋

甲方擁有的拆遷房屋位于（地址），建筑編號為（建筑編號）。房屋宗地面積為（面積），建筑面積為（面積），自用面積為（面積）。

二、拆遷委托

三、拆遷補償

1、拆遷補償標準

拆遷補償標準遵循國家相關法律法規(guī)及當?shù)卣嚓P規(guī)定，按照房屋宗地面積、建筑面積、自用面積、樓齡等因素計算。

2、拆遷補償款項

四、共同義務

1、甲方應當積極配合乙方的拆遷工作，協(xié)助乙方完成拆遷手續(xù)辦理、拆遷物品搬遷等相關工作。

2、乙方應當按照國家相關法律法規(guī)及當?shù)卣嚓P規(guī)定，合理計算拆遷補償款，并且在拆遷工作中做到公正、公平、透明。

3、甲方和乙方均應當在遵守相關法律法規(guī)及政府相關規(guī)定的情況下，處理好雙方之間的糾紛和問題。

五、拆遷合同

1、拆遷合同為本委托合同的附屬文件，具體包括拆遷補償、拆遷要求、工程安排、協(xié)議等內(nèi)容。

2、甲方和乙方按照拆遷合同的約定履行各自權(quán)利義務，以確保拆遷順利進行。

六、違約責任

如甲方違反拆遷合同、違反相關法律法規(guī)及政府規(guī)定，導致拆遷工作無法順利進行或其他嚴重后果的，甲方應當給予相應的經(jīng)濟賠償。

七、爭議解決

雙方在履行委托合同的過程中，如有任何爭議，雙方應當通過協(xié)商解決。如果無法協(xié)商解決，可依法向當?shù)厮痉C關提起訴訟。

八、委托期限

本委托合同自簽訂之日起生效，委托期限自拆遷合同簽訂之日起至拆遷工作完成之日止。

九、其他條款

1、本委托合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2、本委托合同各項事宜的修改，必須經(jīng)雙方書面同意方可生效。

3、甲方和乙方在拆遷過程中要保護環(huán)境和公共財產(chǎn)，切勿產(chǎn)生浪費現(xiàn)象和環(huán)境污染。

甲方：

乙方：

簽約日期：

委托拆遷合同【篇7】

委托動拆遷、市政配套協(xié)議書

委托方：_________人民政府（下稱甲方）

受托方：_________（下稱乙方）

第二條甲方委托乙方實施動拆遷、市政配套的范圍和期限：

（三）具體工作內(nèi)容及期限：

2．土地平整的標準高度為根據(jù)工程地質(zhì)報告取值_________，地塊范圍內(nèi)高低差小于_________。

委托拆遷合同【篇8】

房屋拆遷委托合同

一、甲方（委托人）信息：

委托人姓名：

聯(lián)系方式：

地址：

二、乙方（受托人）信息：

受托人姓名：

聯(lián)系方式：

地址：

三、委托內(nèi)容

2、乙方負責為甲方與政府等相關部門進行談判協(xié)商，協(xié)助甲方完成拆遷補償事宜。

3、乙方負責為甲方向征收、拆遷、補償部門提供必要的協(xié)議文件，并且代為處理與拆遷事宜相關的一切手續(xù)。

5、乙方可就甲方有關拆遷補償事宜向甲方做出必要的建議，但不得擅自決策，對甲方不利的建議需事先征得甲方的同意。

四、代理費用

1、由于拆遷補償是一項政府性活動，因此不涉及經(jīng)濟利益的爭議問題，乙方代理此項事宜不收取任何費用。

2、甲方保證在與乙方簽訂本合同時，已經(jīng)向乙方對本次拆遷補償事宜做出必要的說明和提供必要的信息。

五、協(xié)議終止

1、協(xié)議在以下情況下自行終止：

（1）委托事項已經(jīng)完成；

（2）委托事項發(fā)生重大變化，使得乙方無法在合理的時間內(nèi)完成委托事項；

（3）雙方協(xié)商一致終止。

2、雙方同意在協(xié)議終止之前，如果有未處理完的委托事項，雙方應保持聯(lián)系并共同協(xié)商解決方案。

六、其他條款

1、本委托合同屬于合法有效的法律文件，具有辦理有關拆遷補償手續(xù)的效力。

2、本委托合同在雙方簽字后，具有法律效力。

3、如本合同中的任何條款與國家現(xiàn)行法律、法規(guī)不一致，以國家現(xiàn)行法律、法規(guī)為準。

七、協(xié)議有關爭議

1、雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議，應當通過友好協(xié)商解決；

2、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有關的仲裁委員會或者人民法院提起訴訟。

八、委托人簽名：

日期：年月日

乙方受托人簽名：

日期：年月日

附件：甲方房產(chǎn)證復印件1份，身份證復印件1份。

委托拆遷合同篇1

1、乙方同意甲方按下列第項支付乙方完成本合同項下義務所需的全部費用：

(1)甲方包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣元(RMB );

(2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣元(RMB )，總價人民幣元(RMB )。

1、雙方確認拆遷總工期為天以下，即年月日始至年月日前完成本合同約定的全部義務。

2、階段工期為： (由業(yè)務部門按雙方協(xié)商填寫，盡可能細化，至少包括手續(xù)辦理時間、補償合同簽訂時間、拆除時間、圍擋的時間等) 。

4、乙方負責該地塊的圍擋，圍擋范圍及標準要滿足甲方和政府有關部門的要求。乙方并同意協(xié)助甲方辦理圍擋使用的相關手續(xù)。

5、其它本合同未約定但為完成合同目的及甲方要求應做的工作。

1、本拆遷工程不得以任何理由轉(zhuǎn)包，如乙方私自轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并應當承擔本合同總金額 %的違約金。

2、拆遷工程應達到(即乙方應向甲方交付)的標準 (由業(yè)務部門填寫) 。

3、拆遷施工所需全部設備、材料均由乙方自行負責。

2、甲方可派專人隨乙方工作，以保證隨時掌握情況，聯(lián)系溝通，便于拆遷工作順利進行。

1、因甲方?jīng)Q定終止建設拆遷工作的，在對乙方已完成的拆遷工程給予相應補償后，可終止本合同。

1、在本合同履行過程中，在乙方完全履行合同的情況下，甲方單方原因未向乙方支付本合同約定價款的，每逾期一日，承擔當期應付款項 ‰的違約金。

3、乙方應保證具有拆遷的相應資質(zhì)，否則導致的合同無效及甲方的一切損失、甲方應向第三方承擔的損失均由乙方承擔。

本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向大連仲裁委員會申請裁決。

第十二條本合同一式三份，甲方兩份、乙方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

委托拆遷合同篇2

委托方：（以下簡稱甲方）

受托方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《北京市實施（城市房屋拆遷管理條例）細則》及《北京市城市房屋拆遷評估管理暫行規(guī)定》等有關法律、法規(guī)及文件規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就項目的拆遷補償價格進行評估事宜簽訂本合同。

一、估價工程范圍、評估工作量及完成期限：

1、甲方因的需要，委托乙方對下列范圍內(nèi)被拆遷房屋及附屬物的拆遷補償價格進行評估，其評估四至范圍如下：

東至：西至：

南至：北至：

2、評估工作量：以現(xiàn)場實際勘查數(shù)量為準。

3、按照相關主管部門下發(fā)的建設拆遷評估作價的通知的要求，估價時間定為：年月日至年月日。

二、雙方責任及協(xié)作事宜：

1、甲方負責提供項目有關的立項文件、規(guī)劃文件及附圖；配合乙方向有關部門、單位或個人提供審閱所必需的資料。

2、甲方組織乙方在估價期間到現(xiàn)場勘察，并提供方便和配合。

委托拆遷合同篇3

《拆遷委托合同》

甲方：_________________________ （以下稱“業(yè)主”）

聯(lián)系地址：_______________________

電話：__________________________

身份證號碼：____________________

乙方：_________________________ （以下稱“委托方”）

聯(lián)系地址：_______________________

電話：__________________________

身份證號碼：____________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將其位于__________小區(qū)（街道）______________樓棟_____________號房屋拆除并委托乙方代為處理。

一、拆遷房屋情況

拆遷房屋地址：___________________________

建筑面積：_______________________________

用途：___________________________________

層數(shù)：___________________________________

產(chǎn)權(quán)歸屬：________________________________

是否有共有人：___________________________

是否有抵押：_____________________________

其他特殊說明：___________________________

二、委托的事項

1、甲方委托乙方全權(quán)代理其房屋拆遷事宜，包括與政府有關部門的溝通協(xié)商、協(xié)調(diào)關系、辦理相關手續(xù)等。

2、甲方授權(quán)乙方代理參與拆遷協(xié)商并簽署相關文件，對拆遷方案、補償方案等進行研究和意見反饋。

3、在拆遷過程中，乙方有權(quán)依據(jù)甲方授權(quán)進行協(xié)調(diào)和處理拆遷補償?shù)葐栴}，并代表甲方收取拆遷補償款。

4、乙方應當保證在代理過程中始終堅持誠實、公正、合法原則，嚴格遵守有關法律法規(guī)規(guī)定。

三、委托期限和報酬

1、本次委托期限為__________ 個月，自簽訂之日起生效。

2、甲方同意，向乙方支付委托報酬28000元人民幣，包括實際支出的費用和代理工作所得報酬。

3、甲方同意，向乙方支付額外的費用，用于辦理相關手續(xù)及協(xié)調(diào)溝通等事宜。

四、違約責任

1、甲方拒不支付委托報酬的，應當向乙方另行支付延期付款的違約金，違約金為委托報酬金額的20%。

3、因乙方工作疏忽、失誤或違反法律法規(guī)規(guī)定導致甲方損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。

五、法律適用和爭議解決

1、本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。

2、因本合同引起的或與本合同有關的爭議，甲乙雙方應當協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方一致同意提交爭議至仲裁機構(gòu)仲裁解決。

六、其他

1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________ 乙方（簽字）：__________

日期：______________ 日期：______________

附件：居民身份證復印件、房屋證明文件、拆遷協(xié)議文件等。

注：本合同為擬定合同樣本，不作為法律依據(jù)。

委托拆遷合同篇4

委托人（拆遷人）：

委托人（拆遷單位）：

委托人（下稱甲方）就其一期建設用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人（下稱乙方）經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方將其經(jīng)有關部門批準的一期建設用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。

乙方接受甲方委托后，應當按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。

二、乙方應當協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設用地范圍內(nèi)的被拆遷人基本情況。

乙方還應當協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。

三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派出工作人員在甲方指定的辦公場所開始組織拆遷動員工作。

乙方的工作范圍包括：

1、向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人；

2、與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜；

3、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策；

4、經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達成拆遷協(xié)議的，與被訴人簽訂拆遷協(xié)議書，包括拆遷安置協(xié)議書，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準周轉(zhuǎn)房內(nèi)過度；

5、向拆遷人發(fā)放拆遷補償款及補助費等；

6、被訴人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應當負責要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款及其他費用

7、協(xié)助拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設施；

8、其他由甲方委托的工作

四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費工計人民幣3000元/每戶，在雙方訂立本協(xié)議書之日內(nèi)付_元，工程進度達50%付60000萬元，在20__年9月30前工程進度達85%付60000元.，在20__年12月30日前將拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬物拆遷協(xié)議簽訂完畢后，經(jīng)雙方認可后十日內(nèi)一次性付清，乙方因應在甲方支付每筆拆遷服務費前將已簽訂的拆遷協(xié)議交由甲方。

五、如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成工程進度甲方將從乙方余款中扣除剩余拆遷戶（人民幣500元/每戶）的違約金。

六、甲方應當向乙方工作提供便利條件。拆遷期間，甲方不負責乙方的工作午餐及其他的費用。

七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。由甲方報請建設局備案。

八、甲乙雙方任何一方違反本合同規(guī)定，給另一方造成損失的，應當賠償該損失。

甲方（簽章）乙方（簽章）

簽約日期_年_月_日

委托拆遷合同篇5

甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)有關法規(guī)、政策規(guī)定，按照甲方的要求依法完成本合同項下建設用地范圍內(nèi)的拆遷工作，為明確責任，協(xié)作配合，確保拆遷工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲信守。

3、被拆遷人數(shù)：

1、在甲方規(guī)定期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)確認工作。

2、乙方在接到評估報告后的個日歷天內(nèi)，完成申領《拆遷許可證》所要求的拆遷方案、拆遷計劃、拆遷預算等文件編制工作并通過甲方的審核。

3、乙方在公告獎勵期內(nèi)，須完成標段全部拆遷工作量的%。

4、乙方在公告發(fā)布之日起 5、乙方在公告發(fā)布之日起個日歷天內(nèi)，須完成標段全部拆遷工作量。(進入行政裁決或司法程序的除外，但進入行政裁決或司法程序的戶數(shù)不得超過總戶數(shù)的 2 %)。

6、乙方在甲方與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議后，須及時將被拆遷人完整的拆遷資料報甲方審批、歸檔。

7、在本協(xié)議約定的拆遷完成期限到期后料移交甲方，并協(xié)助甲方辦理結(jié)案手續(xù)。

8、每個拆遷階段，甲方在同時符合以下條件時方予以確認乙方完成的拆遷量：與被拆遷人或承租人簽訂拆遷補償協(xié)議、被拆遷人完成搬遷、騰空房屋、達到拆除條件并將房屋移交拆除公司、乙方將拆遷資料交與甲方并經(jīng)甲方書面確認。

9、乙方拆遷工作全部完成是指與被拆遷人或承租人簽訂拆遷補償協(xié)議、被拆遷人完成搬遷、騰空房屋、達到拆除條件并將房屋移交拆除公司、乙方將拆遷資料整理完成交與甲方并辦理結(jié)案完畢、進行司法程序的拆遷糾紛結(jié)案并補償完畢等。

1、乙方成立工作小組，保證每個工作小組不少于人，每組負責的被拆遷住宅居民—60戶。乙方工作人員應符合拆遷主管部門要求，具備拆遷資格，持證上崗。拆遷實施中未經(jīng)甲方書面許可，乙方工作人員不能隨意變動。

2、乙方應遵守甲乙雙方制定的工作程序、規(guī)定，依法、文明地進行拆遷工作。

3、在拆遷過程中乙方應及時向甲方及有關管理部門匯報各類信息，對拆遷范圍內(nèi)發(fā)生的重大突發(fā)事件要果斷采取措施并在事件發(fā)生當日向甲方匯報。

4、乙方在工作中應注意方式方法，不出現(xiàn)因乙方原因而導致群體上訪事件，做到群體上訪率為零，若因乙方工作失誤造成群體上訪，甲方有權(quán)就其受到的損失向乙方追償。

5、乙方應為甲方保守商業(yè)秘密并妥善保管因工作關系知悉、獲得的甲方的一切信息、文件、資料等。如乙方違反本款規(guī)定，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。

6、乙方應妥善保管甲方提供的相關拆遷材料，若材料丟失，由此發(fā)生的責任由乙方承擔。

7、拆遷結(jié)案后，按照有關規(guī)定及時移交拆遷資料、檔案，如因拆遷出現(xiàn)遺留問題由乙方負責解決，甲方配合。

委托拆遷合同篇6

委托人(拆遷人)：_____________________

受委托人(拆遷單位)：_________________

委托人(下稱甲方)就其一期建設用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方將其經(jīng)有關主管部門批準的一期建設用地范圍內(nèi)的房屋及其乙方辦理。

乙方接受甲方的委托后，應當按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。

二、乙方應當協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。

乙方還應當協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。

三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。

乙方的工作范圍包括：

1.向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人;

2.與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜;

3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;

5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補償款及拆遷補助費等;

6.被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應當負責要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款及其他費用;

7.拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物;

8.安排有關工程人員將清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物;

9.其他由甲方委托的工作。

五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。

在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。

六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生拘束力。

本合同由甲方報請房管局簽證。

七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應當賠償該損失。

甲方：____________房地產(chǎn)公司

乙方：________建設拆遷事務所拆遷委托合同2

委托人(以下簡稱甲方)：_________

受托人(以下簡稱乙方)：_________

第一條委托事項

甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。

第二條費用及其支付(選擇下列第_________項)

(3)其它方式：_________。

乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔。

第三條報告情況

第四條報酬及支付(選擇下列第_________項)

委托拆遷合同篇7

委托人(以下簡稱甲方)：_________

受托人(以下簡稱乙方)：_________

甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務，依照《中華人民共和國協(xié)議法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議。

第一條　委托事項

甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。

第二條　費用及其支付(選擇下列第_________項)

(3)其它方式：_________。

乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔。

第三條　報告情況

第四條　報酬及支付(選擇下列第_________項)

(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務后，甲方應于其完成后_________內(nèi)，向乙方一次性支付報酬人民幣_________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬。

(2)甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方應向乙方支付報酬_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付報酬_________%;完成全部工作后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部報酬。

第五條　委托事務的終止

(1)甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的，在對乙方從事本委托協(xié)議的費用給予補償后，可終止本協(xié)議。

(2)乙方遇政府對本單位職能進行調(diào)整，而致無法履行本協(xié)議的，在賠償甲方相應損失后可終止本協(xié)議。

第六條　違約責任

(1)在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按協(xié)議支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

(2)在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務報酬的，甲方對拖欠部門在按協(xié)議支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

(3)乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

第七條　協(xié)議糾紛的解決辦法

本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。

第八條　其他條款

本協(xié)議若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷協(xié)議，應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷協(xié)議》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。

本協(xié)議一式兩份。協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________　代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托拆遷合同篇8

委托人（拆遷人）：____________________________

受委托人（拆遷單位）：________________________

委托人（下稱甲方）就其一期建設用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人（下稱乙方）經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方將其經(jīng)有關主管部門批準的一期建設用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。

乙方接受甲方的委托后，應當按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。

二、乙方應當協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。

乙方還應當協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。

三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。

乙方的工作范圍包括：

1、向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人；

2、與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜；

3、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策；

4、經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書，包括拆遷安置和補償協(xié)議書，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準的周轉(zhuǎn)房內(nèi)過渡；

5、向被拆遷人發(fā)放拆遷補償款及拆遷補助費等；

6、被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應當負責要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款及其他費用；

7、拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物；

8、安排有關工程人員清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物；

9、其他由甲方委托的工作。

四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費共計人民幣_________元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付____________元，余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗收后四日內(nèi)一次性付清。

五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。

在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。

六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生約束力。

本合同由甲方報請房管局簽證。

七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應當賠償該損失。

甲方：_______房地產(chǎn)開發(fā)公司

乙方：_______建設拆遷事務所

________年_______月______日

委托拆遷合同篇9

編號：____________

甲方：(拆遷人)______________

地址：______________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：__________________

委托代理人：________________

聯(lián)系電話：__________________

受委托拆ǖノ唬篲___________

地址：______________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________

法定代表人：________________

經(jīng)辦人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方：(被拆遷人)____________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：__________________

?。ǖ兀┲罚篲_______________

身份證號碼：________________

聯(lián)系電話：__________________

委托代理人：________________

身份證號碼：________________

第一條拆遷房屋依據(jù)

第二條乙方房屋的基本情況

第三條補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1、房屋的貨幣補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整（詳見附件一評估報告）；

2、附屬物補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整（詳見附件一評估報告）；

3、搬遷補助費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整；

4、停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整；

5、_______________________ ；

6、_______________________ ；

總計補償金額（大寫）人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價款總額人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

⑴、該房屋陽臺是［封閉式］［非封閉式］。

⑵、該房屋協(xié)議約定建筑面積為平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。

⑶、該房屋單價為每平方米元（人民幣），總金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

⑷、協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進行處理：

① _____________________________________ ；

② _____________________________________ ；

③ _____________________________________ 。

⑸、規(guī)劃、設計變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知乙方。

第五條差額結(jié)算

被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為，由支付給對方。該款于年月日前結(jié)清。

第六條搬遷

乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付

1、甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。

第八條過渡方式

乙方按下述第［］種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉(zhuǎn)用房：

第九條違約責任

第十條注銷

乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

委托拆遷合同篇10

委托人（以下簡稱甲方）：_______________________

受托人（以下簡稱乙方）：_______________________

第一條委托事項

甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。

第二條費用及其支付（選擇下列第_______項）

（3）其它方式：_________________________________________________________。

乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔。w

第三條報告情況

第四條報酬及支付（選擇下列第_________項）

第五條委托事務的終止

（1）甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本合同。

（2）乙方遇政府對本單位職能進行調(diào)整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應損失后可終止本合同。

第六條違約責任

（3）乙方未按本合同完成拆遷工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

第七條合同糾紛的解決辦法

本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

第八條其他條款

本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。

本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______

_________年____月____日_________年____月____日

委托拆遷合同篇11

經(jīng)拆許字( )第號《房屋拆遷許可證》批準，甲方在規(guī)劃范圍內(nèi)進行項目建設，并委托乙方實施房屋拆遷，根據(jù)及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷委托的具體事項訂立以下合同：

一、甲方向乙方提交《房屋拆遷許可證》和拆遷公告復印件及供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設計平面圖各一份;乙方向甲方提供拆遷單位資格證書復印件一份。

二、甲方將批準范圍內(nèi)的有合法證照的住宅房屋建筑面積 m ;非住宅房屋建筑面積 m ;全部委托乙方拆遷。乙方應嚴格按照拆遷法規(guī)的規(guī)定在《房屋拆遷許可證》確定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作。甲方應按照住宅房屋元/m，非住宅房屋2元/m的標準向乙方支付委托拆遷服務費共計元，于年月日前先支付元，其余元可根據(jù)實際拆遷房屋建筑面積應支付的費用，于拆遷工作結(jié)束時一次性結(jié)清。

三、拆遷過程中，乙方負責對拆遷房屋進行登記和對被拆遷人進行動員，組織簽訂拆遷安置補償協(xié)議和組織被拆遷人或房屋承租人搬遷驗收被拆遷房屋，代表甲方將貨幣補償資金及拆遷補助費用發(fā)給被拆遷人或房屋承租人，并將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋落實給被拆遷人。上述工作甲方隨時跟蹤監(jiān)督。

四、遇有拆遷糾紛，乙方按照法規(guī)程序處理，甲方應積極配合，涉及到法律責任和發(fā)生費用由甲方承擔。由于拆遷糾紛等原因需要延長期限的，甲方向市拆遷辦提出延期申請，乙方按市拆遷辦答復確定的期限完成拆遷工作，引起拆遷糾紛的，委托拆遷期限，可以適當再延長。

五、甲方應保證在被拆遷人或房屋承租人搬遷前將拆遷補償安置資金全部落實到位和提供給乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋設計平面圖不得變更，否則乙方不予組織被拆遷人或房屋承租人搬遷。

六、乙方應保證嚴格執(zhí)行拆遷法規(guī)，如有改變必須征得甲方同意并出具處理意見書，否則由此造成的損失由乙方賠償。

七、拆遷結(jié)束后日內(nèi)乙方應將甲方應當留存的拆遷資料交給甲方，需乙方留存的繼續(xù)由乙方保存，需要雙方同時留存的，乙方不得拒絕移交。

八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下列第【】方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

九、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充合同或補充協(xié)議。

十、本合同自雙方簽訂之日起生效。

十一、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報市房屋拆遷管理部門備案一份。

委托拆遷合同篇12

客戶(以下簡稱甲方)：________

受托人(以下簡稱乙方)：_______

甲乙雙方同意由乙方辦理甲方房屋的拆遷。

為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。

第一條委托事項

甲方因建設需要委托乙方處理與甲方拆遷相關的事宜，包括拆遷戶的補償和安置。

第二條費用及其支付(選擇以下第______)項)

(1)拆遷工作一次性支付乙方人民幣_________元。

乙方完成______%的拆遷工作后，甲方應向乙方支付______%的拆遷費用。

乙方完成______%的拆遷工作后，甲方應再次支付乙方______%的拆遷費用，并在全部拆遷工作完成后______(時間)內(nèi)向乙方支付全部拆遷費用。

(2)按拆遷面積計算:每平方米_________元。

乙方完成______%的拆遷工作后，甲方應向乙方支付______%的拆遷費用。

乙方完成______%的拆遷工作后，甲方應再次支付乙方______%的拆遷費用。

乙方應在所有工程完工后______(時間)內(nèi)支付所有拆除費用。

(3)其他方法:________。

其他費用和損失由乙方在辦理委托事務時承擔。

第3條報告

乙方應每(日、周、半個月、一個月)向甲方書面報告拆除過程中的所有情況。

拆遷工作整體完成后，應向甲方提交詳細的書面報告(包括拆遷的具體費用支出及其他相關資料)。

第四條報酬和支付(選擇第__________項)

(1)乙方妥善完成全部委托事務后，甲方應在_____年_____月_____日內(nèi)向乙方支付一次性報酬人民幣_____元。

如果由于自然原因、政府政策及其他不可抗力因素導致成本合同的委托事務無法完成，甲方在支付乙方發(fā)生的第二筆實際費用后，將不支付該報酬。

(2)根據(jù)乙方的工作進度，乙方完成拆遷工作后，甲方應向乙方支付______%的賠償金。

乙方完成______%的拆遷工作后，甲方將支付乙方______%的報酬。

乙方應在完成所有工作后______(時間)內(nèi)獲得全額補償。

第五條委托事務的終止

(1)甲方因本單位原因決定終止建設拆遷工作的，可在補償乙方在本委托合同中發(fā)生的費用后終止本合同。

(2)如因政府職能調(diào)整導致乙方無法履行本合同，乙方可在賠償甲方相應損失后終止本合同。

第六條違約責任

(1)在本合同履行過程中，如甲方未向乙方支付本合同第二條規(guī)定的委托事務費用，乙方可推遲拆除工程的工期。

甲方根據(jù)本合同支付部分欠款后，還應按同期銀行貸款利息的兩倍向乙方負責。

(3)乙方未能按照本合同完成拆遷工作的，應賠償甲方因此遭受的直接和間接損失。

第七條合同爭議的解決

如因履行本合同而產(chǎn)生任何爭議，雙方應本著友好的精神通過協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地法院提起訴訟。

第八條其他規(guī)定

如有本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商達成補充協(xié)議。

補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》條款執(zhí)行，否則甲方應承擔所有直接和間接損失。

本合同一式兩份。

雙方各執(zhí)一份合同正本。

甲方(蓋章)：_____________

乙方(蓋章)：________

代表(簽名)：_____________

_____年_____月_____日，_____年_____月_____日

委托拆遷合同篇13

委托人：（以下簡稱甲方）

受托人：（以下簡稱乙方）

根據(jù)谷倉嚇城市更新范圍的房屋及附屬物拆遷事宜與受托人雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，特訂立本合同。

一、委托事宜：

甲方將其經(jīng)過有關主管部門批準谷倉嚇城市更新范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷談判安置補償工作等，委托乙方辦理。

二、拆遷范圍及面積：

1、拆遷范圍

2、拆遷面積以甲方提供的拆遷紅線范圍為標準。

3、拆遷談判補償后，在拆遷范圍內(nèi)所建筑物由乙方組織拆除工作，殘值歸乙方所有，乙方負責建筑垃圾清運。

三、委托拆遷方式及內(nèi)容：

（一）乙方的權(quán)利及義務

1、乙方應當協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。

2、乙方還應該協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷方案提供咨詢意見。

3、向被拆遷人送達有關拆遷工作的等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。

4、向被拆遷人洽商有關安置和補償事宜。

5、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律法規(guī)和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定政策。

6、乙方必須做好與被拆遷人拆遷合同范圍內(nèi)談判文件，資料的備案及歸檔工作談判補償完后移交給甲方。

7、拆遷補償標準按甲方已實施標準執(zhí)行。乙方不得超出已執(zhí)行的標準遇特殊情況必須請示甲方，不得擅自作主，造成后果由乙方負責。

（二）甲方的權(quán)利及義務

1、甲方應為乙方的工作提供便利條件。

2、乙方同被征收人簽訂的拆遷補償安置，協(xié)議所設及的現(xiàn)金、金額、由甲方審核后以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的方式支付給被征收人。

3、甲方負責政府及相關部門的協(xié)調(diào)工作并支付宣傳費，評估費，拆遷征收公正費、行政裁決及強制執(zhí)行等費用。

4、甲方提供拆遷征收范圍內(nèi)的所有被征收人的資料及信息，便于乙方開展工作。

四、拆遷談判費用及支付方式期限。

1、甲方需向乙方支付的委托拆遷服務費按照所補償費用及評估費用的收取。

2、本合同經(jīng)雙方簽訂后，乙方每完成一戶的簽訂（拆遷合同）并搬遷，甲方個工作日向乙方支付該戶的服務費。

4、乙方在拆除房屋過程中需要加強安全管理，甲方不負責所發(fā)生安全事故的一切責任，乙方負責辦理拆遷房屋相關手續(xù)（拆除相關事宜與甲方無關）。

5、乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)（即個月）未完成談判及搬遷工作，房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除，相關條件自動失效。

五、拆遷期限。年月日起年月日止，若發(fā)生行政裁決或法律訴訟，以及不可抗力的因素，則時間順延。

六、獎勵違約責任：

乙方月內(nèi)完成拆遷工作戶簽訂協(xié)議后全部搬出，甲方給乙方獎勵萬元。如一方違約，需向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款20%的違約金。

七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同具有同等法律效力。

八、本合同一式六份，甲乙雙方各持三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托拆遷合同篇14

1、乙方同意甲方按下列第項支付乙方完成本合同項下義務所需的全部費用：

(1)甲方包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣元(RMB );

(2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣元(RMB )，總價人民幣元(RMB )。

1、雙方確認拆遷總工期為天以下，即年月日始至年月日前完成本合同約定的全部義務。

2、階段工期為： (由業(yè)務部門按雙方協(xié)商填寫，盡可能細化，至少包括手續(xù)辦理時間、補償合同簽訂時間、拆除時間、圍擋的時間等) 。

4、乙方負責該地塊的圍擋，圍擋范圍及標準要滿足甲方和政府有關部門的要求。乙方并同意協(xié)助甲方辦理圍擋使用的相關手續(xù)。

5、其它本合同未約定但為完成合同目的及甲方要求應做的工作。

委托拆遷合同篇15

甲方：

乙方：

甲方根據(jù)XX市發(fā)展和改革委員會____ 號文、規(guī)劃拆遷紅線圖。在東起中華大街，西至東里項目規(guī)劃紅線；北起東里東南街，南至工農(nóng)路中心線范圍內(nèi)（總占地畝，待拆遷畝）進行拆遷改造，開發(fā)建設項目。甲方委托乙方實施拆遷，現(xiàn)就有關拆遷事宜達成如下協(xié)議：

一、雙方責任、義務：

1、甲方負責辦理計劃、規(guī)劃、土地等拆遷相關手續(xù)，乙方予以幫助。

2、甲方必須保證拆遷資金足額到位，并保證?？顚Ｓ?，不得挪作它用。因拆遷資金缺口不能正常支付給被拆遷人所引起的一切后果由甲方承擔。

3、甲方提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設的“東里村城中村改造項目”b1區(qū)____ 棟____ 單元（附甲方與金正公司所簽定的協(xié)議）。

4、乙方負責制定拆遷計劃、拆遷實施方案，根據(jù)摸底數(shù)據(jù)編制拆遷貨幣安置補償方案，或產(chǎn)權(quán)調(diào)換結(jié)算方案。

5、拆遷范圍內(nèi)涉及的市政、環(huán)衛(wèi)、人防、水電、管網(wǎng)、通信等設施均由甲方負責處理并支付相關費用。

6、該項目拆遷補償安置方案對被拆遷人的獎勵優(yōu)惠辦法，按“金正締景城”項目標準執(zhí)行。東星實業(yè)總公司給予東里村被拆遷村民的優(yōu)惠政策如：自然院落補償貼及永久免收物業(yè)費等由甲方與東星實業(yè)總公司協(xié)商解決，并簽定正式協(xié)議后，實施拆遷。

二、拆遷補償安置形式：

根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《河北省城市房屋拆遷管理實施辦法》、《XX市城市房屋拆遷管理實施辦法》的規(guī)定，對被拆遷人進行安置補償。

三、拆遷勞務費的支付：

甲方向乙方支付拆遷勞務費_______萬元，簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，支付_________萬元。剩余_________萬元拆遷完畢后_________日內(nèi)一次性支付給乙方。

四、拆遷時間：

乙方應自動遷之日起60日內(nèi)完成。如遇甲方資金缺口或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的原因；如遇協(xié)調(diào)、裁決、強行；時間順延。裁決、強遷所發(fā)生的費用由甲方承擔。

五、在實施拆遷過程中，如遇國家政策變化和不可抗力因素，造成合同不能正常履行，按國家規(guī)定的法規(guī)政策辦理。

六、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

七、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

___年___月___日___年___月___日

委托合同格式篇1

工商變更委托合同

_________________公司申請登記委托書,被委托經(jīng)辦人(或機構(gòu))姓名(名稱)：_________________被委托經(jīng)辦人的工作單位和職務：_________________

委托事項：_________________申請公司變更登記.被委托經(jīng)辦人的權(quán)限：_________________1、提交申請材料;2、領取公司登記機關的登記決定文件;4、領取公司營業(yè)執(zhí)照;5、修改申請文件：_________________(以下兩項只能任選一項，如同時選擇兩項則視為該兩項授權(quán)無效)(1)不得修改申請材料中的任何內(nèi)容;(2)可以修改申請材料中文字性錯誤。

委托期限至*年**月**日。

委托人：_________________公司蓋章及法定代表人簽字：_________________(公章)*年**月**日經(jīng)辦人簽名：_________________身份證件號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________

說明：_________________辦理登記的過程中，如變更被委托經(jīng)辦人需另行提交委托書委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益，委托人在行使權(quán)力時需出具委托人的法律文書。而委托人不得以任何理由反悔委托事項。被委托人如果做出違背國家法律的任何權(quán)益，委托人有權(quán)終止委托協(xié)議，在委托人的委托書上的合法權(quán)益內(nèi)，被委托人行使的全部職責和責任都將由委托人承擔，被委托人不承擔任何法律責任。

委托合同格式篇2

近日王某于某知名商店內(nèi)花5.8萬元購買了一只翡翠玉鐲。該玉鐲附帶的珠寶鑒定書中，一家珠寶鑒定所稱該玉鐲品質(zhì)為“翡翠”。王某到權(quán)威機構(gòu)進行鑒定，最終確認玉鐲經(jīng)過了漂白填充處理。經(jīng)投訴舉報后，工商局以商品摻雜、以次充好為由處以商店2.9萬元罰款。經(jīng)工商部門調(diào)解，商店向王某全額退款并支付了一倍罰金和300元鑒定費。隨后，商店將鑒定所起訴到法院。經(jīng)審理后，法院認定，被告鑒定所出具的鑒定證書將經(jīng)過“漂白、填充處理翡翠”錯誤地鑒定為“純翡翠”，給原告造成了經(jīng)濟損失，理應賠償。

解析：

本案屬于委托合同糾紛。委托合同是指當事人雙方約定一方為他方辦理特定事務，他方支付約定報酬或不支付報酬的合同。在委托合同中，受托人負有按照委托人的指示處理委托事務、親自處理委托事務、報告、轉(zhuǎn)移利益、損害賠償?shù)牧x務。委托人負有支付費用和報酬、賠償損失的.義務。

首先確定原被告的雙方關系。通過原告提交的證據(jù)，包括鑒定所出具的鑒定費發(fā)票、鑒定物品明細和鑒定證書，可以證明雙方存在事實上的委托鑒定關系，且屬于有償委托。根據(jù)《合同法》第四百零六條規(guī)定，有償?shù)奈泻贤?，因受托人的過錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。無償?shù)奈泻贤蚴芡腥说墓室饣蛘咧卮筮^失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的，應當賠償損失。由此可知，受托人在辦理委托事務時應盡謹慎注意義務，因受托人過錯給委托人造成損失的，受托人應予賠償。本案中，鑒定所作為專業(yè)鑒定機構(gòu)，接受商店委托而為涉案玉鐲進行鑒定，商店也向其支付了相應鑒定費用。但是，由于鑒定結(jié)論錯誤，導致商店不得不賠償王某并接受工商處罰。因此，鑒定所理應對商店的涉案損失予以賠償。

其次，對于涉案玉鐲與鑒定書所指玉鐲是否是同一玉鐲的問題上，被告辯稱無法證明。經(jīng)法院咨詢后得知，在其他參數(shù)沒有重大區(qū)別的情況下，重量是區(qū)分玉鐲的重要依據(jù)。從被告鑒定所、國家檢驗中心和市檢驗站的鑒定結(jié)論看，三家機構(gòu)對玉鐲的外部特征描述基本一致，由于儀器精確度不同，造成有細微偏差，被告鑒定所鑒定該玉鐲的重量為69.91g，另兩家機構(gòu)鑒定重量為69.9118g.因此，法院認定被告鑒定的玉鐲與王某購買的玉鐲屬于同一玉鐲。

委托合同格式篇3

法律事務委托合同是一種法律文件，其目的是確保委托人與委托律師之間的權(quán)益得到保護，并明確雙方在法律事務處理過程中的義務與責任。本文將從合同的定義、要素、主要內(nèi)容和重要性等方面，詳細介紹法律事務委托合同。

我們來了解法律事務委托合同的定義。法律事務委托合同是一種約定，委托人將特定法律事務的處理權(quán)委托給律師，以便在法律領域獲取專業(yè)的法律服務。該合同是在委托人與委托律師之間簽署的，屬于雙方共同達成的一項協(xié)議。

法律事務委托合同的要素包括合同的當事人、委托事項、報酬及費用、合同期限等。合同的當事人通常包括委托人和委托律師雙方。委托事項是指委托人需要律師處理的具體法律案件，例如訴訟、合同起草、咨詢等。報酬及費用是委托人向律師支付的費用，根據(jù)雙方約定可以是一次性支付或按照工作進展付款。合同期限是委托人與律師作為合同達成后的服務時間，可以根據(jù)具體案件的情況而定。

法律事務委托合同的主要內(nèi)容包括雙方的權(quán)利義務、保密條款、違約責任等。雙方在合同中應明確約定各自的權(quán)利義務，例如委托人有權(quán)要求律師提供相應的法律服務，而律師則有責任為委托人提供專業(yè)的法律意見和建議。保密條款是指委托人與律師在合作過程中需要保守的信息，例如委托人的商業(yè)機密或個人隱私，律師有義務保護這些信息的機密性。

我們來探討法律事務委托合同的重要性。該合同能夠確保委托人的權(quán)益得到保護。通過簽署合同，委托人可以明確委托律師處理的事項，確保律師提供的服務符合委托人的期望，保證委托人的權(quán)益不受侵害。合同規(guī)定了雙方的權(quán)利義務，可以減少因誤解或溝通不暢而引起的糾紛，提高合作的效率和順利度。

小編認為，法律事務委托合同是一份具有重要意義的法律文件，對于委托人和委托律師雙方來說都具有較高的法律效力。通過明確雙方的權(quán)利義務，保護委托人的權(quán)益，實現(xiàn)合作的目標。

委托合同格式篇4

合同編號：_________

委托方：_________

住所：_________

法定代表人：_________

項目聯(lián)系人：_________

聯(lián)系方式：_________

通訊地址：_________

電話：_________

傳真：_________

電子信箱：________

_受托方：_________

住所：_________

法定代表人：_________

項目聯(lián)系人：_________

聯(lián)系方式：_________

通訊地址：_________

電話：_________

傳真：_________

電子信箱：_________

開戶銀行：_________

地址：_________

賬號：_________委托方委托受托方研究開發(fā)_________項目，并支付研究開發(fā)經(jīng)費和報酬，受托方接受委托并進行此項研究開發(fā)工作。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

第一條

項目名稱

_________

第二條

技術(shù)內(nèi)容、范圍和要求

1．技術(shù)內(nèi)容：

（1）新技術(shù)；

（2）新產(chǎn)品；

（3）新工藝；

（4）新材料。

2．技術(shù)范圍：_________。

3．技術(shù)要求：_________。

第三條

研究開發(fā)計劃

1．本合同約定分以下三個階段完成項目開發(fā)：

第一階段：從________年____月__X到________年____月__X止，所要解決問題：_________，完成的研究內(nèi)容_________，達到的目標：_________。

第二階段：從________年____月__X到________年____月__X止，所要解決問題：_________，完成的研究內(nèi)容_________，達到的目標：_________。

第三階段：從________年____月__X到________年____月__X止，所要解決問題：_________，完成的研究內(nèi)容_________，達到的目標：_________。

第四條

研究開發(fā)經(jīng)費的數(shù)額及其支付、結(jié)算方式

1．研究開發(fā)經(jīng)費總額為：_________元（大寫：_________元人民幣）

2．項目開發(fā)經(jīng)費由_________提供，或者雙方按比列_________分擔提供。

3．支付方式為：_________

（1）一次總付：_________元，時間：_________

（2）分期支付：_________元，時間：_________

（3）按利潤_________%提成_________，期限：_________

（4）按銷售額_________%提成，期限：_________

4．結(jié)算方式：經(jīng)費的結(jié)算包括經(jīng)費包干和經(jīng)費實報實銷，合同約定采用下列第_________種方式結(jié)算：

（1）合同經(jīng)費包干使用的，合同完成后經(jīng)費出現(xiàn)剩余時，結(jié)余經(jīng)費歸受托方所有，經(jīng)費不足，不足由受托方自行解決。并且受托方的報酬應包含在結(jié)余的研究開發(fā)經(jīng)費中，委托方不另行支付報酬。雙方未約定結(jié)算方式的，按包干使用處理。

（2）經(jīng)費實行實報實銷的，研究開發(fā)經(jīng)費不足時，委托方應補充支付，經(jīng)費剩余時，受托方應如數(shù)返還。

第五條

利用研究開發(fā)經(jīng)費購置的設備、器材、資料的財產(chǎn)歸屬

1．屬于委托方的設備、器材、資料：_________

2．屬于受托方的社別、器材、資料：_________

3．同屬于雙方的設備、器材、資料：_________

第六條

履行的期限、地點、方式

1．履行期限

第一階段：從________年____月__X到________年____月__X止

第二階段：從________年____月__X到________年____月__X止

第三階段：從________年____月__X到________年____月__X止

2．履行地點：

本合同約定在_________履行。

未約定履行地點或約定不明確的，推定在受托方所在地履行。

3．履行方式：_________

第七條

技術(shù)情報和資料的保密

1．委托方：

（1）保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：_________；

（2）涉密人員范圍：_________；

（3）保密期限：_________；

（4）泄密責任：_________。

2．受托方：

（1）保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：_________；

（2）涉密人員范圍：_________；

（3）保密期限：_________；

（4）泄密責任：_________。

3．雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何

第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。

4．保密條款不應與法律、行政法規(guī)相抵觸，當事人雙方未就保密條款進行約定的，按《合同法》規(guī)定，合同雙方當事人亦應履行法定的保密義務，否則，將承擔法律責任。

5．無論合同是否被撤銷、變更、解除或終止，無論合同是否生效，合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效。

第八條

風險責任的承擔

1．在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導致研究開發(fā)失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔風險損失：_________。認定技術(shù)風險的基本條件是：

（1）本合同項目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度；

（2）受托方在主觀上無過錯且經(jīng)認定研究開發(fā)失敗為合理的失??；

（3）一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時，應當在__X內(nèi)通知另一方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。

2．認定風險責任標準為：

（1）課題在現(xiàn)有技術(shù)水平下具有足夠的難度；

（2）受托方在研究開發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀能動性；

（3）其同行業(yè)專家的鑒定結(jié)論認為研究開發(fā)工作的失敗屬于合理失敗；

3．風險責任應由_________方或雙方共同承擔風險責任，承擔方式為：_________；

4．在未作約定或約定不明確時，由雙方協(xié)議補充，不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或交易習慣確定。仍不能確定的，風險責任由雙方合理分擔。

第九條

技術(shù)成果的歸屬與分享

1．委托方向受托方支付了部分研究開發(fā)經(jīng)費和報酬的，可對技術(shù)成果（包括專利技術(shù)和非專利技術(shù)，下同）享有普通實施權(quán)；受托方自己保留使用權(quán)和向

第三方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

2．委托方向受托方支付了全部的研究開發(fā)經(jīng)費和報酬的，可對技術(shù)成果享有優(yōu)先實施權(quán)；受托方在約定的期限或范圍內(nèi)，自己可保留使用權(quán)，但不得向

第三方轉(zhuǎn)讓該成果。

3．委托方除了向受托方支付了全部的研究開發(fā)經(jīng)費和報酬外，還支付了約定的獨占費用的，則可在合同規(guī)定范圍內(nèi)對研究開發(fā)成果享有安全的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)（獨占權(quán)）；受托方自己不得使用亦不得向

第三方轉(zhuǎn)讓該技術(shù)成果。

4．委托方如果有意獲得該技術(shù)成果完整的專利申請權(quán)或?qū)＠麢?quán)，也可以根據(jù)協(xié)商一致、平等有償原則與受托方另外訂立專利申請權(quán)或?qū)＠D(zhuǎn)讓合同。

5．對開發(fā)完成的技術(shù)成果的歸屬，如果未作約定，申請專利的權(quán)利屬于受托方，委托方可以實施該專利。受托方轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)的，委托方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。

第十條

驗收的標準與方式

1．驗收時，雙方都有權(quán)取得實施技術(shù)成果所必要的技術(shù)資料、試驗報告和數(shù)據(jù)，并要求另一方給予必要的技術(shù)指導和保證所提供的技術(shù)成果實施的條件。但合同終止后仍需上述服務的，應另行訂立技術(shù)咨詢或技術(shù)服務合同。

2．驗收標準：技術(shù)指標：_________；技術(shù)參數(shù)：_________。

3．驗收方式：驗收可采用技術(shù)鑒定會、專家技術(shù)評估的方式進行。驗收方出具的驗收證明及文件，作為合同驗收通過的依據(jù)。

第十一條

委托方應向受托方提供的技術(shù)資料及協(xié)作事項如下：

1．技術(shù)資料清單：_________；

2．提供時間和方式：_________；

3．其他協(xié)作事項：_________。

4．本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料按以下方式處理：_________。

委托方（蓋章）：_________

受托方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

簽訂地點：_________

簽訂地點：________

年____月__X

________年____月__X

委托合同格式篇5

委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同。其特征有：委托合同是典型的勞務合同;受托人以委托人的費用辦理委托事務;委托合同具有人身性質(zhì)，以當事人之間相互信任為前提;委托合同既可以是有償合同，也可以是無償合同。

現(xiàn)針對貴司簽訂的有關委托合同，結(jié)合委托合同的主要條款，提出以下簽訂合同時應當注意的事項：一、當事人條款。委托人和受托人的名稱(或姓名)應寫全稱，不可簡化或使用代號。簽訂合同前認真審核對方的主體資格、履約能力。

二、委托處置的事務。委托合同是委托人委托受委托人完成某一事項的處置。因此，委托的事項必須具體，處置的程度要清晰、明確，不可含糊不清。

三、雙方當事人的權(quán)利、義務。合同中應明確雙方當事人的權(quán)利、義務，以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務，順利完成委托事項，如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭議，雙方當事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭議的解決。

(一)受托人的義務與責任包括：

1.遵守委托指示、辦理委托事務的義務。受托人應遵守委托人的指示依法處理委托事務。受托人對委托事務原則上應親自辦理，只有在事先取得委托人的同意，或因情況緊急的情況下，為了委托人的利益可以轉(zhuǎn)托他人。

2.報告的義務。受托人應將委托事務情況向委托人報告。設定受托人的報告的義務是為了更好地維護委托人的`合法權(quán)益。因此建議在委托合同中約定如下內(nèi)容：受托人在為委托人提供服務的過程中，根據(jù)委托人的請求或按合同約定時間，及時向委托人報告委托事務處理的進展情況、存在的問題和可能的結(jié)果，并征求委托人的合理建議與指示。受托人在辦理委托事務完畢時，應當向委托人全面報告委托事務的辦理經(jīng)過和結(jié)果，并提交必要的書面材料和證明文件。

3.轉(zhuǎn)移利益與權(quán)利的義務。受托人應將辦理委托事務取得的各種利益及時轉(zhuǎn)移給委托人。受托人以自己的名義為委托人辦理事務取得的權(quán)利，應將權(quán)利轉(zhuǎn)移給委托人。

4.受托人的責任。受托人不履行或不完全履行上述義務，即應承擔相應的民事責任。受托人不辦理委托事務或疏于必要的注意，應承擔過失的違約責任。如果受托人不聽從委托人的指示、不及時報告有關情況，也應承擔違約責任。如果受托人不及時將有關權(quán)利和利益轉(zhuǎn)移給委托人，應視為對委托人財產(chǎn)權(quán)的侵害，既可能承擔違反合同的責任也可能承擔侵權(quán)責任。

(二)委托人的義務與責任包括：

1.支付費用的義務。無論委托合同是否有償，委托人都有義務提供或補償委托事務的必要費用。所謂受托事務所必需的費用，是指受托人在辦理委托事務時，為了達到委托人所追求的結(jié)果而必須支出的一切合理費用。至于支付多少必需費用以及支付的時間、地點、方式等，當事人雙方應依據(jù)委托事務的性質(zhì)和處理的具體情況予以決定。

2.付酬義務。對于有償委托合同，委托人應向受托人支付約定的報酬。一般情況下，委托人支付報酬并不以受托人成功地處理受委托事務為要件，但若有特別約定時，應從其約定。而委托事務的處理，雖不以處理成功為必要，但一般都須處理完畢，委托關系方為終止。 3.賠償責任。受托人在處理委托事務時，非因自己的過錯而造成的損失，得向委托人請求賠償。委托人應對自己的委托負責，如因其指示不當或其他過錯致使受托人遭受不應有損失的，應予以賠償。

四、報酬。委托合同如果是有償?shù)模腥藨敯醇s定支付報酬，報酬的數(shù)額、支付期限、支付的方法應在合同中明確約定。

五、完成委托事項的質(zhì)量要求，即受托人處置委托事項應達到的委托人的要求，制定該條款是衡量和計算報酬的依據(jù)。

六、完成委托事項的期限。委托人委托受托人完成的事項的時間規(guī)定，委托人應按時間約定要求受委托人保質(zhì)保量完成委托事項，受委托人也應在約定的時間內(nèi)達到委托人的要求，如不能按時完成，則構(gòu)成違約，不僅不能如數(shù)獲得約定的報酬，還要承擔違約責任。

七、違約責任。是雙方依合同約定的權(quán)利、義務履行的結(jié)果，是認定賠償?shù)囊罁?jù)。將違約責任寫具體，最好把對方每項義務不履行的違約責任都分別寫清，以鉗制對方，使其正確、全面履行合同義務。

八、爭議解決的方式。爭議解決方式是指委托方和受托方因合同發(fā)生爭議并協(xié)商不成時，是通過某仲裁機構(gòu)仲裁解決，還是訴請某法院訴訟解決。需要注意的是仲裁與訴訟只能選擇其一，如爭議采用仲裁或訴訟的方式解決的表述視為沒有約定。

仲裁方式，需雙方有明確的約定方可申請仲裁，且約定的仲裁機構(gòu)必須明確，如明確約定向北京仲裁委提起仲裁。訴訟方式，合同的雙方當事人可以在合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。因此，建議貴司在簽訂合同時選擇有利于己方的爭議解決方式。

委托合同格式篇6

編號：

簽訂地點：

簽訂時間：

合同雙方當事人：

委托人甲(出賣人)：

地址：郵政編碼：【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：

【法定代表人】【本人】：聯(lián)系電話：

委托代理人：聯(lián)系電話：地址：郵政編碼：

委托人乙(買受人)：

【本人】【法定代表人】姓名：國籍：

【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

【委托代理人】姓名：國籍：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

居間人：

注冊地址：郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

委托人甲的房屋坐落于___市___區(qū)___路___號___棟___單元___ 室，共___套，

其設計結(jié)構(gòu)為_____總建筑面積為___平方米，權(quán)屬為___，____房產(chǎn)證號____，房屋落成時間為___年___月，__其他情況___。

委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

第二條委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內(nèi)容相同見附件1)

1、為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。

居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

2、****

第三條委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容，見附件2)

1、委托人乙欲在___市___區(qū)___地段購買___房屋___套，面積為___平方米。

委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。

居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

2、****。

第四條居間人完成委托任務的報酬

居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：

1、按合同標的___%的比例支付(具體數(shù)額為小寫___、大寫___ )，其中委托人甲___%(具體數(shù)額為小寫___，大寫___)，___委托人乙___%，(具體數(shù)額為小寫___、大寫___)。

2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫___元，大寫____。其中，委托人甲___元，大寫___ 。委托人乙___元，大寫___ 。

交付傭金的具體時間：_______。

交付方式：__________。

第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取

居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第___種方式向居間人支付費用。

1、一次性向居間人支付人民幣_____元，由委托人雙方各自分別承擔___%。

2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔__%。

第六條違約責任

1、居間人有下列行為之一的屬于違約：

(1) 無正當理由擅自解除合同的;

(2) 與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

(3) 干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的;

(4)居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_____%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1) 無正當理由擅自解除合同的;

(2) 相互或與他人串通，損害居間人利益的;

(3) 未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的;

(4)委托人違約的，在以下款項中選擇：

1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;

2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

3、按照本合同標的物總價款的_____%賠償于居間人。

第七條本合同解除的條件

1、當事人就解除合同協(xié)商一致的;

2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的';

4、當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在_____個工作日內(nèi)仍未履行的;

5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。

第八條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為()天。本合同一式_____份，當事人各一份，備案一份。

第九條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：

1、提交_____仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十條其他約定事項：

第十一條本合同未作規(guī)定的，當事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

委托人甲：委托人乙：居間人：(章)

(簽章)(簽章)(經(jīng)辦人簽字)

年月日

委托人甲：(出售、出租方)____________

居間方：______________________________

委托人乙：(買入、承租方)____________

第一條(訂立合同的前提和目的)

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。

第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)

委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)________路_______弄_______號_______室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________ ，權(quán)證或租賃憑證編號___________，其他情況_________________。

委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

第三條(委托事項)

(一)委托人甲委托事項(共______項)

主要委托事項：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

其他委托事項：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

3._______________________________________________

(二)委托人乙委托事項：(共______項)

主要委托事項：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

其他委托事項：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

3._______________________________________________

第四條(傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠)

(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第______種方式計算支付傭金：(任選一種)

1.按該房地產(chǎn)______________(總價款/月租金計)______%，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;

2.按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金：(任選一種)

1.按該房地產(chǎn)___________(總價款/月租金計)__________%，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;

2.按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：

1.未完成委托人甲委托的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的_______%，具體數(shù)額為______幣________________元，退還委托人甲。

2.未完成委托人乙委托的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的___%，具體數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙。

第五條(合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內(nèi)，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

第六條(違約責任)

(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

1.無正當理由解除合同的;

2.與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;

3.其他過失影響委托人甲、乙交易的。

(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

1.無正當理由解除合同的;

2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

4.其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。

第七條(發(fā)生爭議的解決方法)

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第()項進行解決：

1.向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗

2.向法院提起訴訟〖〗

第八條(訂立合同數(shù)量)

本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

補充條款

―――――――――――――――――――――――――

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

委托人甲(名字/名稱)：______________

身份證號/其他證件號碼：___________

住/地址：___________________________

郵政編碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

本人/法定代表人(簽章)：___________

代理人(簽章)：_____________________

___________年__________月__________日

簽于：_______________________________

居間方(名稱)：_____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________

住/地址：___________________________

郵政編碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

法人/法定代表人(簽章)：___________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽章)：_________________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書(編號)：_______________

___________年__________月__________日

簽于：_______________________________

委托人乙(名字/名稱)：______________

甲方(出售方)：身份證號碼：

乙方(買售方)：身份證號碼：

丙方(居間方)：

甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)及***市相關規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第一部分關于房屋買賣

第一條成交房屋基本情況

房屋登記地址：

房屋權(quán)屬證號：土地使用證號：房屋用途：

登記所有人房屋抵押情況：

房屋共有人是否同意出售：□是 □否

目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是 □否

房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房 □使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房 □其他

房屋狀況建筑面積：平方米; 房型： ; 樓層

其他情況

1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

1.2 乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。

第二條成交價格

甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣***元，(大寫：**)。

第三條付款方式

3.1 現(xiàn)金或貸款支付

如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù);

乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構(gòu)貸款的，乙方應于***前以現(xiàn)金方式補齊房款。

3.2 資金監(jiān)管服務

****房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。

雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。

盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。

如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

第四條稅、費的承擔

4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。

4.2 盡管有上述約定，雙方同意：

甲方承擔**;乙方承擔*** 。

第五條權(quán)屬過戶及房屋交付

5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

5.3 雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

5.4 雙方在房屋交接前，應辦理有關物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關手續(xù)，并結(jié)清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。

5.5 丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。

第六條違約責任

6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

6.2 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

6.3 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。

第七條免責條款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。

第八條爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

第九條其他約定

第二部分關于居間服務

第十條丙方責任

9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;

9.2 免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關法律、法規(guī)、政策咨詢。

第十一條居間服務費及支付

10.1 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。

10.2 丙方一次性收取居間服務費人民幣**元，大寫：***元，由***方承擔。

10.3 該服務費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

第十二條特別聲明

11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。

11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。

第十三條合同生效及其他

12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。

12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：

簽約日期：

委托合同格式篇7

廣告發(fā)布委托合同(樣式一)

甲方（廣告客戶或代理單位）：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

乙方（廣告發(fā)布單位名稱）：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

甲乙雙方根據(jù)_____《中華人民共和國廣告法》及有關規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。

一、甲方委托乙方于____年____月____日至____年____月____日期間發(fā)布____廣告。

二、廣告發(fā)布媒介為________________________________.

三、單位廣告規(guī)格為________________________________.

四、廣告采用樣稿（樣帶），未經(jīng)甲方同意，乙方不得改動廣告樣稿（樣帶）。

五、乙方有權(quán)審查廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對不符合法律、法規(guī)的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，乙方可要求甲方作出修改，甲方作出修改前，乙方有權(quán)拒絕發(fā)布。

六、廣告樣稿（樣帶）為合同附件，與本合同一并保存。

七、廣告單價____元，加急費____元，其他費用____元，扣除優(yōu)惠____元，扣除代理費________元，播出（刊登）次數(shù)____，總計________元。

八、甲方應在____年____月____日前將廣告發(fā)布費付給乙方，付款方式____.

九、違約責任________________.

十、合同糾紛解決方式：（1）由_________委員會_____；（2）向____人民法院起訴。

十一、其他：

十三、本合同一式兩份，經(jīng)雙方代表人簽字后生效。

甲方：____________________代表人：________

乙方：____________________代表人：________

____年____月____日

委托合同格式篇8

甲方(托運方)：

乙方(承運方)：

甲方委托乙方以汽車運輸方式承運甲方托運貨物，按照平等互利、協(xié)商一致的原則，依法簽定本合同。

第一條：承運貨物及起止地點及到達地：

、貨物的起運地點：蕭縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)

、到達地點：廣東省、福建省各市區(qū)

甲方委托發(fā)貨員( )，將貨物發(fā)出交由乙方指定司機，發(fā)到指定客戶處。

第二條：甲方責任

、所托運貨物不屬于國家違禁品，如有乙方有權(quán)拒絕托運。

、負責提供準確的提貨資料及貨物送達地點、電話、收貨人和聯(lián)系人等有關資料。

、準備好待運貨物并落實裝卸人力和工具，由乙方負責裝卸作業(yè)的除外。

第三條：乙方責任

、乙方接到甲方發(fā)貨指令后，根據(jù)下單貨量，乙方直接到甲方廠家倉庫提貨;乙方按要求合理準備車輛及確保車輛，在指定的提貨時間到達甲方廠家倉庫。嚴格按廠方的要求當天的發(fā)貨計劃當天提完貨。否則所造成的責任由乙方負責及甲方客戶給予甲方的任何處罰結(jié)果。

、乙方承運甲方的貨物價格含稅費、裝車時，乙方必須仔細清點數(shù)量、型號與提貨單是否相符，如出現(xiàn)貨物短少、被盜、被搶、雨淋、破損、交通意外、交通違章等造成的一切損失由乙方負責賠償。

、當個別甲方客戶要求加快到貨速度的，甲方提前通知乙方，乙方應按要求配合落實。

、乙方將貨物送達交付完畢，必須取回有收貨人簽字的有效回單在10天內(nèi)交給甲方，如單據(jù)遺失，乙方負責由此引起的相應損失賠償。

第四條：費用及其結(jié)算方式

、經(jīng)甲乙雙方商議確定,甲方委托乙方負責承運的貨物所發(fā)生的運費及其它相關費用廣東省統(tǒng)一按元/T，福建省統(tǒng)一按元/T結(jié)算。

、乙方必須憑“甲方指定收貨人”已簽收的回單同甲方結(jié)算。

、甲方在確認相應期間內(nèi)委托給乙方的全部運輸任務均已完成后，乙方根據(jù)托運單清單及統(tǒng)一開出發(fā)票交由甲方，甲方以銀行轉(zhuǎn)賬或以現(xiàn)金方式結(jié)算運費。

第五條：其它違約責任

委托合同格式篇9

簽訂委托合同有何注意事項?委托合同中要明確約定委托事務，應對期限進行明確約定。委托合同可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)?，但是受托人給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。

注意事項

委托合同是日常生活中常見的一項合同，為了保障委托人的合法、合理利益，對于相關條款應明確約定，所以在簽訂合同時，一定要注意條款的約定。

委托事務

在委托合同中，應對委托事務的基本信息進行準確、詳細約定，尤其是委托事務的具體要求，以確保受托人能夠很好地完成委托事務，同時受托人必須在委托人授權(quán)范圍內(nèi)進行活動，如果受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的，應當賠償損失或委托人減少其相應的報酬。沒有經(jīng)委托人指示，受托人不得擅自改變委托事務，更不能將辦理委托事務所產(chǎn)生的利益據(jù)為己有。

委托合同之期限

在委托合同中，應對期限進行明確的約定，受托人應按約定時間保質(zhì)保量完成委托事務。如果受托人因自己的過失不能按時完成，則構(gòu)成違約，因此給委托人造成損失的，要承擔賠償損失。

受托人損害賠償

委托合同若是有償?shù)?，因受托人的過錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。但是，因委托人自己指示不當或其他過錯致使受托人遭受不應有損失的，該損失由委托人自行承擔。

委托合同若是無償?shù)?，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。

委托合同之報酬

委托合同如果是有償?shù)?，應在合同中對于報酬的支付時間、支付方式等進行明確的約定。

1、明確約定報酬的支付方式，以現(xiàn)金支付或是通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式。

2、明確約定報酬支付時間，在受托人完成委托事務后，委托人應支付約定的報酬給受托人。同時，委托人還應支付給受托人在處理委托事務中墊付的相關必要費用。

3、明確約定委托事務因受托人的過失而未能完成，委托人可以不支付報酬或是就已經(jīng)完成的部分支付相應的報酬。

其他事項

在訂立合同，建議根據(jù)實際具體委托事項對違約責任、爭議解決的方式、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障作為承租方的合法、合理利益。

委托合同與代理關系委托合同與代理關系有密切的聯(lián)系，但兩者又有明顯的不同：

1、適用范圍不同。就代理關系而言，代理包括委托代理、法定代理和指定代理等多種類型，而委托合同僅僅是產(chǎn)生委托代理關系的基礎，與法定代理、指定代理無關。同時，委托合同還適用于代理制度以外的不涉及第三人的經(jīng)濟行為和單純的事務行為。

2、效力范圍不同。代理關系是存在于代理人、被代理人、第三人之間的權(quán)利義務關系，其法律效力涉及這三方面的當事人，代理人必須有代理權(quán)，基于代理行為而產(chǎn)生的法律后果——法律關系的建立、變更或消滅則對被代理人與第三人具有法律約束力;而委托合同則與此不同，其法律約束力僅及于委托人和受托人，即使在委托代理中，委托合同也只是為被代理人向代理人授予代理權(quán)提供了法律前提，但其本身對第三人不產(chǎn)生法律約束力。

委托合同格式篇10

甲方：__________________

身份證號：____________

手機：__________________

地址：__________________

乙方：__________________

身份證號：____________

手機：__________________

地址：__________________

本協(xié)議由以下雙方共同簽訂：甲乙雙方本著自愿、平等的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國著作權(quán)法》及有關規(guī)定，就甲方委托乙方拍攝事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同（以下簡稱"本合同"）以共同遵守，具體內(nèi)容如下：

就甲方委托乙方長期為其產(chǎn)品提供三維圖片及頁面設計服務事宜，經(jīng)協(xié)商，雙方達成一致如下：

一、委托服務時間：____________年____月____日— ____年____月____日。

二、委托服務范圍：產(chǎn)品三維效果圖制作、頁面美工設計、電商描述頁設計，不包含場地及模特費用，合同期內(nèi)不限產(chǎn)品款式及數(shù)量，如甲方有多個店鋪，只負責兩個店鋪的首頁及其他常規(guī)頁面的設計和裝修，產(chǎn)品描述頁通用，同一產(chǎn)品只負責設計一套。

三、服務費用支付標準：

本合同為期壹年，總費用為人民幣2萬元（貳萬元整），甲方自合同簽訂之日需向乙方一次性支付半年合同款項：人民幣1萬元（壹萬元整）。剩余款項：1萬元（壹萬元整）于合同簽訂之日起半年后于當月結(jié)清。

甲方責任和義務：

1、甲方有權(quán)對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方的作品更符合甲方企業(yè)產(chǎn)品特點及內(nèi)涵。

2、甲方有權(quán)對乙方所設計的作品提出修改意見；

3、甲方有義務為乙方拍攝提供方便條件和相應場地、產(chǎn)品上新計劃、拍攝要求、人員協(xié)助等必要條件。

乙方的責任和義務

1、乙方自備專業(yè)數(shù)碼相機及相應鏡頭設備，原則上甲方無特殊要求，乙方應根據(jù)甲方要求拍攝并提供電子數(shù)碼相片。

2、乙方應配備穩(wěn)定可靠的通信工具（手機），保證甲方可以及時聯(lián)系到乙方。

3、乙方在接到甲方委托后，應第一時間將圖片處理完成并進行頁面制作。如遇照片處理復雜程度較高以及頁面制作難度大，乙方應及時與甲方取得溝通，協(xié)商處理，保證第一時間將圖片處理并完成頁面設計。

4、乙方按照本協(xié)議所設計的圖片版權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方許可，乙方不得在其它媒介上發(fā)表和使用，如經(jīng)甲方同意允許在媒介上發(fā)表或參加評比及展覽活動，乙方需同時注明該照片版權(quán)歸甲方所有。

5、乙方如有特殊情況而無法在甲方規(guī)定時間內(nèi)抵達拍攝現(xiàn)場，乙方應提前通知甲方，并有責任委托其它攝影人員協(xié)助甲方完成當次拍攝任務。

6、乙方應按甲方要求進行頁面制作，并保證制作成果達到甲方的需求標準。

六、本合同壹式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。具有同等法律效力。

七、本合同經(jīng)雙方確認簽字后生效。

甲方：____________乙方：____________

____年____月____日____年____月____日

委托合同格式篇11

甲方：

乙方：

委托方與加工方在平等、自愿基礎上，經(jīng)友好協(xié)商簽訂此協(xié)議，以資共同遵守：

委托方希望根據(jù)下列條件委托加工方____產(chǎn)品，有關產(chǎn)品訂單將按本協(xié)議規(guī)定向加工方發(fā)出。

加工方希望根據(jù)下列條件為委托方加工____產(chǎn)品，有關產(chǎn)品將按本協(xié)議規(guī)定完成。

委托方為_____產(chǎn)品之唯一商標持有人及享有有關產(chǎn)品專利權(quán)。

第一每月訂單

1、委托方必須提前__天以傳真方式給加工落實訂單數(shù)量。訂單內(nèi)容指明提貨時間。

2、加工方在收悉訂單后，必須在______內(nèi)以傳真書面向委托方確認廣東省社會保障局訂單。

3、除非雙方經(jīng)過同意，否則在訂單被加工方確定接納后，委托方不能中止訂單而加工方必須履行訂單。

4、委托方必須最遲在加工方開工前五天向加工方提供訂單所需的原材料及包裝材料。

5、加工方收到足夠及質(zhì)量合格之材料日與成品出貨日不少于__天。因原材料及包裝材料數(shù)量不足，質(zhì)量不合格或延遲提供所需物料而造成停工或延其的一切損失由委托方承擔。

原材料及包裝材料安排

6、原材料及包裝材料的進庫質(zhì)量檢驗工作由委托方委派代表全權(quán)負責。

7、含增值稅的加工費為人民幣____。于此協(xié)議簽訂日起計至__年__月__日，可以雙方同意下，根據(jù)情況作出調(diào)整。

8、委托方將負責產(chǎn)品的驗收工作、安排運輸事宜、及支付相關運費和保險費。

9、委托方負責提供合適的原材料及包裝材料，并免費向加工方運送所需原材料及包裝材料，委托方自行安排處理有關材料的運輸事宜，及支付相關運費和保險費。

第二技術(shù)及工藝

成品各項理化指標由委托方提供，加工方嚴格按照____工藝進行加工。首次加工由委托方負責加工過程中成品各項理化指標的在線檢測和品質(zhì)控制。加工方只要按照上述要求加工并達到附件一中的品質(zhì)指標要求，加工方對產(chǎn)品質(zhì)量即沒有任何責任。產(chǎn)品其它質(zhì)量責任則由委托方承廣東省社會保障局擔，除非：

a產(chǎn)品含有非配方所含的其他物質(zhì)；

b產(chǎn)品內(nèi)含有玻璃、青鐵、砂子等異物；

c產(chǎn)品含有配方所含物質(zhì)廣東省社會保障局以外或配方所含物質(zhì)經(jīng)過化學、物理變化生成的物質(zhì)以外的其他物質(zhì)；

第三付款條件

1、首次加工費，委托方在產(chǎn)品生廣東省社會保障局廣東省社會保障局產(chǎn)完成__日后全數(shù)匯至加工方的銀行戶頭。

2、加工方必須在委托方付款之后__個工作天內(nèi)向委托方開具增值稅發(fā)票。

有關知識產(chǎn)權(quán)、專利及商標的侵權(quán)責任

3、非經(jīng)委托方書面同意，加工方或任何人不能使用委托方的商標、商號或泄露加工方為委托方的產(chǎn)品代加工商。

第四雙方責任

加工方根據(jù)委托方確認的配方及工藝要求加工上述產(chǎn)品，必須保質(zhì)保量、按期完成委托方的加工任務指標，委托方負責上述加工產(chǎn)品由原材料到所有包裝品的采購，如原材料沒有按生產(chǎn)計劃到位而影響生產(chǎn)，委托方將負全部責任。

第五協(xié)議終止

1、其中一方可提前九十天以書面形式通知對方解除此協(xié)議。

2、如任何一方違反以上條約，另一方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議規(guī)定，提早三十天以書面形式通知對方解除此協(xié)議。

3、協(xié)議終止后，委托方必須于協(xié)議終止后五個工作天之內(nèi)提走所有屬于委托方之剩余的產(chǎn)品，原材料及包裝材料，否則加工方有權(quán)自行處理有關物料。

第六協(xié)議期限

本協(xié)議從雙方簽字、蓋章之日起計算有效期__年。經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以補充協(xié)方方式延長協(xié)議期限。

甲方：

乙方：

簽署日期：

拆遷合同集錦5篇

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拆遷合同【篇1】

被拆遷人(以下簡稱甲方)：

拆遷人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：為體現(xiàn)協(xié)議當事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關條款后都有空白行，供協(xié)議當事人自行約定或補充約定。協(xié)議當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為(男)、 (女)。

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。對協(xié)議文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，協(xié)議當事人應當協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時，應在空格部位打×。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為　平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積　平方米、公攤建筑面積　平方米;因泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程建設需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程征地拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《補償方案》)。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有　平方米;條房屋搬遷補償安置方式:乙方自愿選擇以下第種補償安置方式。1、貨幣補償。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價格為　元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為元。乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補償，乙方選擇的補償方式一經(jīng)確定，不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，由甲方提供安置房;

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：根據(jù)雙方簽字確認的【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補償認定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補償認定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補償認定表》】(附件二)所認定的補償安置面積。

1、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金　元，乙方承諾將在　年　月　日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付元賠償金。種:協(xié)議雙方以(房地產(chǎn)價格評估機構(gòu))對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行評估所出具的號《房地產(chǎn)估價報吉》為依據(jù)，協(xié)商確定房屋的補償金額。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。

被拆遷人(以下簡稱甲方)：拆遷人(以下簡稱乙方)：

年　月　日　年　月　日

拆遷合同【篇2】

被拆遷人(以下簡稱甲方)：

拆遷人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：拆遷人交付的安置房標準應符合第二條第(二)款和附件二約定。達不到約定標準的，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標準進行整改。

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為(男)、 (女)。

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為　平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積　平方米、公攤建筑面積　平方米;面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，由拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價格為　元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為元。( )逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有　平方米;逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止。

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價格為　元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為元。本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

1、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金　元，乙方承諾將在　年　月　日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號。本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付元賠償金。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。

被拆遷人(以下簡稱甲方)：拆遷人(以下簡稱乙方)：

年　月　日　年　月　日

拆遷合同【篇3】

甲方：

乙方：

根據(jù)廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字(_________)第________號，廈國土房拆通[________]號拆遷通告，因“_________”用地建設需要，乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________號的房屋，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行_________的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經(jīng)評估，標準房市場價為_________元/平方米;則區(qū)位房屋補償價_________元/平方米;上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價_________元/平方米，補貼金額為_________元/平方米。

二、因乙方選擇貨幣補償?shù)难a償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為_________平方米，未超過房改住房面積控制標準部分的建筑面積為_________平方米，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應付給乙方貨幣補償款計人民幣：________________(￥_________)

三、因?qū)嵭蟹课莅仓茫瑢嶋H安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。

安置房地點、幢號、樓層：_________，安置房評估單價為_________元/平方米(含樓層調(diào)節(jié)價_________元/平方米)。

按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________(￥_________)該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

四、甲方應補償乙方各項補償補助費合計人民幣：________________(￥_________)。

1.房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：________________(￥_________)。

2.有線電視、電話等補助費計人民幣：________________(￥_________)。

五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元/平方米次搬遷補助費計人民幣：______________(￥_________)。

六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49—51條規(guī)定預付給乙方_________月過渡安置費，計________________(￥_________);乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米。

七、綜合第二、三、四、五、六條之款項，_________方應付給_________方人民幣：________________(￥_________)(本協(xié)議所列補償款項見補償安置費用表)。

八、乙方應在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價10%即_________元/平方米，計人民幣：________________(￥_________)作為搬遷獎勵;乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行的費用由乙方承擔。

九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經(jīng)濟適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應承擔由此產(chǎn)生的法律責任，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得。聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。

十、付款方式：本協(xié)議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行。

十一、補充條款：___________________________________________________

十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工。

1.提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁;

2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份，實施拆遷單位貳份。

十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

拆遷合同【篇4】

拆遷人（以下簡稱甲方）：_______________________________________

單位名稱：_________________，地址：____________________________；

法定代表人：_______________，職務：____________________________；

郵編：_____________________，電話：____________________________。

被拆遷人（以下簡稱乙方）：_____________________________________

單位名稱：_________________，地址：____________________________；

法定代表人：_______________，職務：____________________________；

郵編：_____________________，電話：____________________________。

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________________________

單位名稱：_________________，地址：____________________________；

法定代表人：_______________，職務：____________________________；

郵編：_____________________，電話：____________________________；

甲方因_________建設需要，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條　被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點_________________，建筑面積________平方米（其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________________。

（二）房屋內(nèi)部設施及裝潢情況：__________________________________

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：________________________________

（四）機械設備情況：____________________________________________

第二條　乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅時：

1.乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關系等）：_____________。

2.丙方有正式戶口_________人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關系等）：______________________。

（二）被拆除房屋是非住宅時：

1.乙方情況：____________________________________________________

2.丙方情況：____________________________________________________

第三條　房屋拆遷補償選擇第_________種方式

1.貨幣補償。

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第四條　被拆遷房屋的貨幣補償方式

（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。

2.根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。

3.當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。

4.當事人約定的其他作價方式。

（二）房屋裝潢作價方式：___________________________________________

（三）被拆遷房屋補償金額:__________________________________________

1.房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。

2.裝潢補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。

3.附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。

以上三項合計補償金額_________元。

（四）房屋貨幣補償?shù)膸欧N_________，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________。

（五）實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚仓秘熑?，由乙方對丙方進行安置。

第五條　房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式

（一）甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________________。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：

1.甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準；

2.房屋內(nèi)應當有以下設施：__________________________________________。

3.房屋裝飾與設施標準見附件二

4.新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)_________登記備案。

（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________________。條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的。

（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________，差價由______方于_______年______月______日前向______方支付，支付方式：________

第六條　房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_________方式確定。

1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；

2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

（二）【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________________，建筑面積_________平方米。

（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應當在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為_____平方米。

第七條　房屋拆遷補助費

（一）甲方按______________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

拆遷合同【篇5】

附件2　安置房屋平面圖

附件3　安置房裝飾、設施標準

1.外墻：______________________________________________________

2.內(nèi)墻：______________________________________________________

3.頂棚：______________________________________________________

4.地面：______________________________________________________

5.門窗：______________________________________________________

6.廚房：______________________________________________________

7.衛(wèi)生間：____________________________________________________

8.陽臺：______________________________________________________

9.電梯：______________________________________________________

10.其他：______________________________________________________

附件4　合同補充協(xié)議

附件5　被拆遷房屋平面圖

附件6　評估報告

城市房屋拆遷補償安置協(xié)議說明

福建省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議（精選15篇）本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的。

1.本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的。為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關條款后都有空白行，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定。房屋拆遷當事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改、增補或刪減。

2.為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關條款后都有空白行，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定。房屋拆遷當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。條??本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；對協(xié)議文本【????】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當事人應當協(xié)商確定?！????】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；

4.對協(xié)議文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當事人應當協(xié)商確定?！?】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時?！疽曳健俊颈健窟x擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；

5.本協(xié)議條款由省建設廳、省工商局、省工商局負責解釋。

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