建房合同書

建房合同書(范例13篇)。

協(xié)議模板需要包含哪些內(nèi)容？協(xié)議被廣泛用于不同場(chǎng)合。一份合理且合法的協(xié)議對(duì)于雙方都是最基本的保證。本文將重點(diǎn)討論與“建房合同書”相關(guān)的內(nèi)容，如需了解更多關(guān)于該主題的信息，請(qǐng)繼續(xù)閱讀以下內(nèi)容！

建房合同書(篇1)

乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工，怎么方便就怎么做。

因施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明，美觀。本工程預(yù)定工期為90天。

房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平。房屋不漏水。

本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，外墻磚，貯藏室，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書。

工程付款方式

工程付款方式為現(xiàn)金支付。

一層蓋完玉石板驗(yàn)收合格付一層樓的工錢的

二層是做完驗(yàn)收合格后付工錢的

全部做完欠下總房?jī)r(jià)的

工程在建設(shè)過(guò)程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。

工程在建設(shè)過(guò)程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化，人員工資上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。

工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。

本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，一致同意。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方：私人住宅建房人：(簽字蓋章)

乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)

年月日：

建房合同書(篇2)

出賣人(甲方)：_________身份證號(hào)碼：____________

買受人(乙方)：_________身份證號(hào)碼：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

一、甲方自愿將其位于_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(一層車庫(kù)一處，建筑面積_____平方米;車庫(kù)門前附屬場(chǎng)地____ _____平方米及附屬卷閘門、防盜窗等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡(jiǎn)稱“本房屋”)以人民幣_(tái)______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥_________元)的價(jià)款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金___萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，辦理過(guò)戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。(交易后甲方給乙方寫好收據(jù))

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納購(gòu)房后應(yīng)付的各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于___年___月___日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之三計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之三計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)30天時(shí)，甲方有權(quán)解除

甲方：______乙方：______

20___年___月___日20___年___月___日

建房合同書(篇3)

農(nóng)村建房承包合同書最新版：保障農(nóng)民利益與鄉(xiāng)村振興

隨著中國(guó)農(nóng)村改革的不斷推進(jìn)和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的全面實(shí)施，農(nóng)村房屋建設(shè)成為了重要的環(huán)節(jié)之一。為了保障農(nóng)民的利益，維護(hù)農(nóng)村穩(wěn)定和諧的社會(huì)秩序，農(nóng)村建房承包合同書被廣泛運(yùn)用于鄉(xiāng)村土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)村房屋建設(shè)中。本文將詳細(xì)介紹農(nóng)村建房承包合同書的最新版，以確保農(nóng)民的權(quán)益得到充分保護(hù)。

一、合同目的和范圍

1. 合同目的：本合同旨在明確農(nóng)民與土地管理部門之間的權(quán)責(zé)關(guān)系，確保農(nóng)民在土地流轉(zhuǎn)和房屋建設(shè)過(guò)程中的合法權(quán)益。

2. 合同范圍：本合同適用于農(nóng)民個(gè)人或集體經(jīng)濟(jì)組織與土地管理部門簽訂的農(nóng)村建房承包項(xiàng)目。

二、合同內(nèi)容

1. 農(nóng)民權(quán)利：合同明確規(guī)定農(nóng)民享有在土地上建設(shè)房屋的權(quán)利，并確保農(nóng)民享有建房使用權(quán)、房屋收益權(quán)及房屋傳承權(quán)。

2. 土地管理部門義務(wù)：合同規(guī)定土地管理部門按照法定程序?qū)⑼恋貏潛芙o農(nóng)民，并提供相應(yīng)的支持和服務(wù)，包括土地流轉(zhuǎn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、審批手續(xù)等。

3. 農(nóng)民義務(wù)：合同明確規(guī)定農(nóng)民需按照相關(guān)法規(guī)和政策要求，合法合規(guī)地進(jìn)行土地利用和房屋建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和管理責(zé)任。

三、合同簽訂和履行

1. 合同簽訂：農(nóng)民與土地管理部門應(yīng)共同簽訂農(nóng)村建房承包合同書，明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，并在公正、公平的基礎(chǔ)上進(jìn)行談判和討論。

2. 合同履行：雙方必須按照合同約定履行各自的權(quán)責(zé)義務(wù)，并在合同履行過(guò)程中及時(shí)進(jìn)行溝通、協(xié)商和解決問(wèn)題，保證合同的順利執(zhí)行。

四、合同糾紛解決機(jī)制

1. 協(xié)商解決：合同糾紛應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商方式解決，雙方應(yīng)以事實(shí)、理性和法律為準(zhǔn)繩，秉持誠(chéng)實(shí)信用的原則，尋求共識(shí)和解決方案。

2. 仲裁或訴訟解決：如協(xié)商無(wú)法解決，糾紛可提交當(dāng)?shù)剞r(nóng)村法庭或人民調(diào)解組織進(jìn)行仲裁或訴訟，由法律機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行判斷和裁決，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

五、合同補(bǔ)充和修改

1. 補(bǔ)充協(xié)議：如雙方需對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充約定，應(yīng)通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行，確保雙方權(quán)益的平衡和合理性。

2. 合同修改：如雙方因特殊原因需要對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照法定程序進(jìn)行合同修改，保證修改的合法性和合規(guī)性。

六、合同的保密和解除

1. 合同保密：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露合同相關(guān)信息，確保合同的合法性和權(quán)益的保護(hù)。

2. 合同解除：如雙方需要解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成解除協(xié)議，確保解除程序的合法性和合規(guī)性。

總結(jié)

農(nóng)村建房承包合同書的最新版旨在保障農(nóng)民的利益，促進(jìn)鄉(xiāng)村振興。該合同明確規(guī)定了農(nóng)民的權(quán)利和義務(wù)，土地管理部門的責(zé)任，合同簽訂和履行，合同糾紛解決機(jī)制，合同補(bǔ)充和修改，合同的保密和解除等方面的具體內(nèi)容。通過(guò)建立健全的合同制度，農(nóng)村建房承包合同書將為農(nóng)民提供更好的法律保護(hù)和積極引導(dǎo)，推動(dòng)農(nóng)村建設(shè)和鄉(xiāng)村振興實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)。

建房合同書(篇4)

甲方：________________

乙方：________________

雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同

一、工程概況

工程地址：________________

二、價(jià)格

工費(fèi)：￥____________

三、付款方式

1.施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，付首期款。

2.瓦工完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付中期款。

3.工程竣工，經(jīng)物業(yè)，甲方驗(yàn)收合格，付剩余款。

四、設(shè)計(jì)

1.甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套。

2.甲方若無(wú)圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可。

五、材料

1.乙方應(yīng)提前7天向甲方提供需購(gòu)材料清單，甲方應(yīng)在7天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用， 雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方自行采購(gòu)的材料需甲方認(rèn)可方可使用。

3.乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購(gòu)建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方收貨，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。

5.乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品保護(hù)工作。

6.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。

7.甲方有權(quán)增加或減少裝修項(xiàng)目，加項(xiàng)時(shí)與乙方協(xié)商價(jià)格、材料等事宜。

六、工期

從 _________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，工期為_______天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi) 元/天。

七、材料搬運(yùn)

甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方施工人員應(yīng)協(xié)助搬運(yùn)，甲方適當(dāng)付費(fèi)?！網(wǎng)WW.547118.com 精選范文網(wǎng)】

八、垃圾清運(yùn)

1.垃圾袋裝化。

2.垃圾應(yīng)日日清。

3.垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所。

九、勞動(dòng)力管理

1.開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。

2.未經(jīng)甲方許可，工地施工人員及非工地施工人員不得在工地過(guò)夜。

3.乙方應(yīng)具備在北京市暫住的'一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。

乙方指定由 _______為工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人， _______為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。

4.乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持2(1人)人以上的施工人員。

5.未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工費(fèi)_______元/天。

十、施工機(jī)具

乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。

十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理

1.現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火，乙方配備滅火器。

2.現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。油漆材料必須和其他材料分開放置。

3.乙方要愛護(hù)甲方家中物品，損壞時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)并恢復(fù)原樣，并賠償全部損失。

十二、維修

1.因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在_______年內(nèi)無(wú)償維修。

2.普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后_______天內(nèi)及時(shí)維修，特殊情況(水、電問(wèn)題)乙方 必須在_______小時(shí)內(nèi)趕到并維修。

3.若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所產(chǎn)生的人工費(fèi)用由乙方支付。

十三、合同附件

1.家裝合同(2)施工項(xiàng)目、報(bào)價(jià)單。

2.乙方開出的材料采購(gòu)清單。

十四、合同爭(zhēng)議

1.本家裝合同(1)，(2)與北京市家裝合同具備同等法律效力，簽字蓋章有效。

出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方先協(xié)商，按合同約定處理。

2.協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地法院提起訴訟。

甲方簽字：______________ 乙方簽字：______________

簽訂日期：____________

房屋裝修合同范本(2)

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1、工程地點(diǎn)：

2、工程承包方式：包工包料

3、工程期限____天

開工日期_____年_____月______日

竣工日期_____年_____月______日

4、雙方商定，本工程的價(jià)款為人民幣(大寫)_________元。首付____________________元，第二次付_______________元。

5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

6、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后，即填寫工程保修單。

7、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。

8、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國(guó)家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到

罰款或給對(duì)方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。

9、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。

10、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

11、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：乙方：

____年___月___日

建房合同書(篇5)

甲方建商住樓一幢，施工場(chǎng)地地已平整，道路暢通，水、電設(shè)施齊全，各種建設(shè)審批手續(xù)完備，已完全具施工條件。為使樓房盡快建設(shè)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達(dá)成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。

二、工程結(jié)構(gòu)：商住并用房 層，其中1—— 層為框架結(jié)構(gòu)，以上為磚混結(jié)構(gòu)。

三、圖紙和文件的保管與提供：協(xié)議書成立后 日內(nèi)，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗(yàn)收憑據(jù)。施工中甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)于五個(gè)工作日前通知乙方。不按時(shí)通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔(dān)。設(shè)計(jì)變?cè)龅墓こ塘坑杉追街Ц妒┕べM(fèi)，變減的工程量可相應(yīng)減少工程費(fèi)用。

四、承包范圍及要求：承包范圍為該工程的地基處理(地基高于公路 公分后，再三步階梯計(jì) 公分為一層的地坪)，結(jié)構(gòu)建造(土建施工)，內(nèi)外墻水泥粉墻(外墻貼瓷磚)，室內(nèi)水泥地坪，墻內(nèi)及室頂?shù)碾娫捑€、有線電視線，網(wǎng)絡(luò)線路、空調(diào)線、照明電線等暗線的安裝，上下水道預(yù)留管道的處理及防水處理，房頂?shù)慕ㄔO(shè)及防水處理，天然氣管道的預(yù)留處理，木工施工，樓梯的建造。要求：嚴(yán)格按照施工圖紙施工。

六、工程期限： 年 月 日開工 年 月 日峻工，有效工期為 天。不能如期峻工，承擔(dān)甲方因此而付出的看管費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)，造成材料損失的，以購(gòu)買價(jià)承擔(dān)材料費(fèi)。甲方變更設(shè)計(jì)增加施工量的相應(yīng)增加工期。自然條件造成不能施工的自動(dòng)延長(zhǎng)工期。乙方無(wú)正當(dāng)理由停工 天以上，甲方有權(quán)解除協(xié)議，未支付施工費(fèi)用不再對(duì)付。

七、施工設(shè)備的提供：施工設(shè)備及機(jī)械由乙方全部提供，并與本協(xié)議書成立后，圖紙交付之日起 日內(nèi)運(yùn)到施工場(chǎng)地。施工設(shè)備、施工機(jī)械的數(shù)量，以有效保證正常施工為限。

八、價(jià)金及支付方式：以上工程總承包金為 元。變更設(shè)計(jì)的，變更后的工程量，按總價(jià)金與總工程量的比例，計(jì)算變更價(jià)金的增減。

支付方式：采用現(xiàn)金分期支付的方式。施工機(jī)械施工設(shè)備到施工場(chǎng)地付總價(jià)金的 %，三層主體結(jié)構(gòu)完成后付總價(jià)金的 %， 全部主體結(jié)構(gòu)完成后付總價(jià)款的 %，墻體粉墻完成后付總價(jià)款的 %，全部工程完工付至價(jià)款的95%，下余5%作為保修費(fèi)用一年以后支付。

九、材料供應(yīng)：工程所需材料由甲方提供，乙方對(duì)不符合質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換，不履行此注意義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。因材料供應(yīng)的原因至工程延誤的，乙方有權(quán)同等地延長(zhǎng)施工期限。對(duì)材料的使用應(yīng)依合理為原則，不得有浪費(fèi)的情形，否則甲方有請(qǐng)求乙方有賠償?shù)臋?quán)利。

十一、施工安全：乙方全面負(fù)責(zé)本施工過(guò)程中的施工安全，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔(dān)。

建房合同書(篇6)

建房合同書

房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、建筑項(xiàng)目：住宅主體工程（兩層樓）

二、建設(shè)地點(diǎn)：

三、承建方式及施工準(zhǔn)備

1、甲方將其住宅主體工程（兩層樓）以包工不包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方必須按合同施工，自帶建筑所需的一切工具。

四、建房工期：建房工期為45天，自標(biāo)高正負(fù)零點(diǎn)零零開始施工算起。

五、承建工程價(jià)格：按每平方工價(jià)230元計(jì)算。

六、施工安全要求

1、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

七、工程質(zhì)量。

1、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。

3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法

1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁。

九、合同的生效與終止。

1、本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后，該合同自動(dòng)失效。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該

合同具有同等法律效力。

甲方簽字（手模）：乙方簽字（手模）：日 期：日 期：

建房合同書(篇7)

根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。 建筑工程概況

私人住宅建房工程是民用住宅建筑。建筑面積 。每平方米xx元人民幣。

本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

本工程施工方式為包工包料，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積。

因施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。

乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。

本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書。

工程在建設(shè)過(guò)程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。

工程在建設(shè)過(guò)程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。

工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。

本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，一致同意。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

乙方：

為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂建房承攬合同。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

每平方米人民幣大寫：220元(平方米)，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。建筑面積共_______平方米，承包總價(jià)格________元(大寫_______________圓)。

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位。工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到80%， 預(yù)留20%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。

1、甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，

2、乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

1、乙方在施工過(guò)程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由事故發(fā)生的一切費(fèi)用，一概與甲方無(wú)關(guān)。在整個(gè)施工過(guò)程中，若出現(xiàn)任何大小傷亡事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何法律連帶責(zé)任。

2、乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障作業(yè)人員及相鄰民居的人身及財(cái)產(chǎn)安全。如因施工問(wèn)題導(dǎo)致相鄰民居住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞、人身傷亡等一切事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

3、在施工前后時(shí)間里乙方發(fā)生任何事故與甲方無(wú)關(guān),甲方不承擔(dān)任何法律連帶責(zé)任。

主體工程工期為50(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在 4月10日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。

因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。

發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;本合同自簽訂之日起生效;以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效率。

甲方簽字(章)：

建房合同書(篇8)

甲方將位于 (被建房屋地點(diǎn))的一自住用房的建設(shè)施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實(shí)、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負(fù)責(zé)提供建房所用的全部原材料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備。

二、被建房屋的建筑面積約為平方米，甲方將房屋建筑工程的施工全部承包給乙方，包括基礎(chǔ)處理、主體建設(shè)、仿古屋頂、貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、木工、電管線安裝等。乙方的施工承包單價(jià)為每平方米 元。

三、甲方應(yīng)提供建房所需原材料、場(chǎng)地等條件便利乙方按時(shí)完工。

四、在整個(gè)施工過(guò)程中，乙方施工人員的生活由乙方自理。

五、乙方負(fù)責(zé)找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。

六、乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任。乙方及其工人發(fā)生的一切傷亡事故與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)乙方在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

八、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止。

九、工程工期為： 年 月 日― 年 月 日。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

十一、如因施工過(guò)程中的實(shí)際情況變化或輔助工作需要致使施工發(fā)生改變，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則再行商議。

十二、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方在 建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的.材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

每平方米人民幣大寫： 元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%， 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。

因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

建房合同書(篇9)

甲方：

乙方：

為確保租賃房屋的安全要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下規(guī)定，由雙方共同遵守以下協(xié)議。

一、本協(xié)議一式兩份，對(duì)雙方具有同等的法律效力。

二、甲方提供位于 場(chǎng)地給乙方，乙方為安全工作第一責(zé)任人。乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全。

1、乙方在房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時(shí)向甲方提出，由甲方及時(shí)消除隱患或修復(fù)，以滿足正常、安全、合同使用目的。

2、乙方應(yīng)按照各類家具、水電煤氣設(shè)備、管線、儀表、物品的使用方法，并規(guī)范操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識(shí)。在使用房屋期間，應(yīng)注意觀察房屋及屋內(nèi)外設(shè)備是否存在安全隱患，在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方及有關(guān)部門報(bào)告。

3、乙方應(yīng)對(duì)承租房屋及甲方提供的設(shè)備、物品進(jìn)行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當(dāng)使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、在承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放及使用易燃、易爆物品、危險(xiǎn)品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備。

5、乙方須遵守安全用電等相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁私拉亂接電線，乙方自行購(gòu)置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及

荷載相匹配。嚴(yán)禁使用電爐、熱得快、沒有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規(guī)電器，違反規(guī)定按甲方有關(guān)制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現(xiàn)問(wèn)題，發(fā)生事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。

6、房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開關(guān)，保證安全用電。

7、乙方必須遵守國(guó)家的法令，法規(guī)和政策，不得利用承租房屋進(jìn)行違法、犯罪及危害公共安全的活動(dòng)，這類活動(dòng)包括但不限于：容留傳銷人員;吸毒或容留他人吸毒;或販賣;賣淫、組織賣淫或強(qiáng)迫他人賣淫、容留賣淫人員;賭博或聚眾賭博、開設(shè)賭場(chǎng);為犯罪嫌疑人或罪犯提供庇護(hù);從事危害國(guó)家或國(guó)防安全的間諜活動(dòng);迷信活動(dòng)、傳播邪教及其他違法、犯罪及危害公共安全的行為。

8、乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方規(guī)定和文明規(guī)范，具體的要求包括但不限于：善意與鄰里相處;不大聲喧嘩、不制造噪音或影響他人安定居住的聲響;愛護(hù)校區(qū)的公共財(cái)產(chǎn)或共有部分，如不踐踏草坪、不破壞共用設(shè)施、不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾，不惡意占用或堵塞通道、不任意涂畫等;愛護(hù)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，如不亂扔垃圾、不隨地吐痰等;按照公共財(cái)產(chǎn)或共有部分的性質(zhì)合理使用該等部位;不非法設(shè)置影響校容和美觀的廣告、橫幅等。

9、乙方對(duì)承租房屋不享有處分權(quán)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承租房屋及屬于甲方所有的家具、水電煤氣設(shè)備、管線、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設(shè)定抵押或?yàn)榍笆黾揖摺㈦娖髅簹庠O(shè)備、管線、儀表及其他物品設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

10、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電、煤氣儀表及管線。甲方同意遷移的，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照有關(guān)機(jī)關(guān)的規(guī)定及要求，遷移后的儀表及管線應(yīng)符合安全規(guī)范。

11、乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注意自己的不當(dāng)行為可能對(duì)他人人身或財(cái)產(chǎn)安全造成危害，如乙方不得在陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。

12、凡經(jīng)營(yíng)性房屋和廠房必須按照有關(guān)消防規(guī)定自主或甲方代為配備消防用品，不得占用消防通道，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的將追究法律責(zé)任。

13、乙方嚴(yán)禁在租賃范圍內(nèi)和甲方規(guī)定范圍內(nèi)動(dòng)用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經(jīng)營(yíng)需要，必須填寫“動(dòng)用明火審批表”報(bào)保衛(wèi)處審核，經(jīng)批準(zhǔn)，在指定地點(diǎn)、時(shí)間內(nèi)并落實(shí)防范措施后，方準(zhǔn)動(dòng)火;

14、乙方不得在承租房屋內(nèi)自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。

15、不得進(jìn)行其他未在上述規(guī)定中的會(huì)造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設(shè)施。

乙方違反上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款;造成事故或第三人損害的，由乙方負(fù)完全責(zé)任。

三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：

建房合同書(篇10)

甲方將位于湖北省松滋市王家橋鎮(zhèn)黃金堂村五組的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1.甲方將其住宅主體工程及小屋等部分附屬工程以包工不包料的方式給乙方承建，不允許轉(zhuǎn)包給第三方承建;當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。

2.甲方負(fù)責(zé)提供施工用的一切建筑材料，乙方驗(yàn)收，不合格不用,根據(jù)施工進(jìn)度乙方應(yīng)提前 2--3 天通知甲方承辦,工程必須嚴(yán)格按照甲方規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，雙方在圖紙上簽字確認(rèn)，遇特殊情況如需改變結(jié)構(gòu)或作修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可施工。

3.乙方自帶建筑施工所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、吊機(jī)、震動(dòng)器、鋼管扣件、蹬腳、模板、腳手架等，費(fèi)用由乙方自理。 所有工人的吃飯、住宿、抽煙等費(fèi)用問(wèn)題由乙方自己承擔(dān)解決。

1.乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙施工，并隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的督查及審驗(yàn)，施工工法及工藝不能為省工而隨意改變，甲方或監(jiān)工審核不過(guò)關(guān)的不合格等質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)修理返工或重建等維修，并由乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用，，房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修，并賠償甲方的相關(guān)材料損失。

2.乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量，建房從地基到屋頂采用混凝土全現(xiàn)澆模式，工程量包括打樁下腳，扎鋼筋，主樓及陽(yáng)臺(tái)梁柱、所有砌磚隔墻，模板安裝澆鑄，混凝土濕水，樓梯、內(nèi)外墻雙層批蕩(含玻纖)，一二三層水泥地面找平，外墻貼瓷磚，檐面造型，屋面上梁蓋瓦清縫;小屋整體工程及化糞池，砌灶臺(tái)煙囪等所有及口頭約定的建筑工程。

3.施工細(xì)節(jié)及每道工序都嚴(yán)格按甲方要求執(zhí)行，每一項(xiàng)須經(jīng)甲方或監(jiān)工驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。乙方使用雙層腳手架不能在墻體搭孔，混凝土不能蜂窩麻面鋼筋外露、模板需平整無(wú)縫用鋼管扣件蹬腳搭建，一樓及小屋全部為石棉墻體并且使用前磚要濕水砂漿飽滿，所有墻面平整，墻角直角處標(biāo)準(zhǔn)90度，另(1)一層凈高 米; (2)二層凈高米; (3)三層凈高米包檐; 小屋吊頂后凈高3米;施工過(guò)程中全力配合水電工安裝要求。

1.乙方在組織工人施工過(guò)程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成包括第三方的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與一概與甲方無(wú)關(guān)。如果施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險(xiǎn)，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。

2.乙方的施工人員必須身體健康，工頭負(fù)責(zé)人必須對(duì)所有施工人員和出入工地的其他外來(lái)人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量，乙方人員的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

建房合同書(篇11)

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

第一條工程概況

1、工程名稱：農(nóng)村自建房屋裝飾裝修。

1、施工地點(diǎn)：玉溪市江川縣。

1、房屋概況：房型(層)，建筑面積約平方米。

第二條裝修施工內(nèi)容

甲方將自建房的裝修工程承包給乙方，施工內(nèi)容為：水電改造工程、地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，包水管，頂面、墻面涂料，材料安裝，隔斷制作，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。

第三條承包方式

包工不包料，由甲方提供裝修所需材料，乙方提供施工工具、招聘組織施工人員進(jìn)行施工作業(yè)。裝修設(shè)計(jì)方案由甲乙雙方共同商定后實(shí)施，施工過(guò)程中甲方如有需要調(diào)整方案的及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)無(wú)條件采納。

第四條裝修價(jià)款

本合同項(xiàng)下裝修項(xiàng)目總價(jià)款：元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi))，大寫(人民幣整)，該價(jià)款為施工包干價(jià)。

第五條裝修款項(xiàng)支付方式

乙方裝修施工竣工后十天內(nèi)，甲方對(duì)房屋裝修進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后三十天內(nèi)甲方一次性向乙方支付總價(jià)款的95%，剩余總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期一年，質(zhì)保期屆滿房屋裝修質(zhì)量沒有問(wèn)題的，甲方將質(zhì)保金退還乙方。

第六條裝修工期：自年月日開工，至年月日竣工，工期為天。

第七條乙方在施工過(guò)程中如對(duì)甲方提供的材料造成損害，損害材料價(jià)值200元以內(nèi)(包括本數(shù))的，甲方可不予追究;損害材料價(jià)值超過(guò)200元的，乙方應(yīng)全額賠償甲方。

第八條乙方自行招聘施工工人進(jìn)行裝修施工，工人管理和勞務(wù)費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé);乙方應(yīng)制定相應(yīng)施工安全制度并嚴(yán)格落實(shí)，如施工工人在裝修施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，涉及到的法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，且甲方若因此被法院等司法機(jī)關(guān)判決承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)根據(jù)本約定向乙方追償或直接從工程款里扣除。

第九條本合同項(xiàng)下裝修項(xiàng)目乙方不得再轉(zhuǎn)包或分包給第三人，如乙方違反本約定，甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

第十條協(xié)議的變更和解除

1、乙方違反本合同第九條約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并不予支付乙方已經(jīng)施工部分的工程款。

2、乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題且不能有效整改的，甲方有權(quán)解除本合同，解除合同通知自送達(dá)乙方時(shí)生效。

第十一條違約責(zé)任

1、乙方違反本合同第六條約定未能在工期內(nèi)完成裝修工程的，每逾期一天應(yīng)向甲方承擔(dān)30元的違約金;

2、乙方施工過(guò)程中對(duì)甲方房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失的違約責(zé)任。

第十二條本協(xié)議一式二份，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效

甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決未果，由甲方所在地人民法院管轄。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

年月日年月日

農(nóng)村自建房施工合同協(xié)議書2

甲方：(姓名，身份證號(hào)碼)

乙方：(姓名，身份證號(hào)碼)

甲方擬建房屋一座，位置在縣鎮(zhèn)村組，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

一、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前天通知甲方購(gòu)買所需材料。

2、乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。

3、攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。

4、工期從年月日開始建設(shè)，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的'，可順延工期。

①乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

②乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān)。

二、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照?qǐng)D紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。

重要施工過(guò)程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。

甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。

房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。

三、付款方式

工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣元。

付款時(shí)間：第一次付款在施工開始后天內(nèi)，第二次付款在，第三次付款在，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后天內(nèi)給付。

四、違約責(zé)任

由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o(wú)法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金元。

在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金元(或每日承擔(dān)違約金元)。

五、爭(zhēng)議解決辦法

發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或向人民法院起訴。

六、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

本合同自簽訂之日起生效。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：擔(dān)保人：

年月日年月日年月日

農(nóng)村自建房施工合同協(xié)議書3

發(fā)包人：

居民身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

通訊地址：

承包人：

(承包人為建筑施工企業(yè)的填寫以下內(nèi)容)

通訊地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：

法定代表人：聯(lián)系電話：

委托代理人：聯(lián)系電話：

(承包人為農(nóng)村建筑工匠的填寫以下內(nèi)容)

居民身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《浙江省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就低層農(nóng)村住房建設(shè)(以下簡(jiǎn)稱建房)施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、建房概況

1.建房地點(diǎn)：

2.建房規(guī)模：層，總建筑面積㎡;結(jié)構(gòu)形式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項(xiàng))：□框架結(jié)構(gòu);□磚混結(jié)構(gòu);□木結(jié)構(gòu);□其他。

3.宅基地用地批準(zhǔn)文件文號(hào)：;鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證(建設(shè)工程規(guī)劃許可證)證號(hào)：。

二、承包內(nèi)容和方式

1.承包人按照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙，承擔(dān)以下內(nèi)容的施工(在□中以劃√方式選定，可以選擇多項(xiàng))：□地基基礎(chǔ);□主體結(jié)構(gòu);□電氣管線;□給排水管道;□化糞池工程;□其他。

2.承包方式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項(xiàng))：□包工包料;□包清工;□部分承包;□其他。建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備除附件預(yù)算清單中注明由發(fā)包人提供的外，均由承包人提供。

三、合同工期

計(jì)劃開工日期：年月日;計(jì)劃竣工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)：天。

四、價(jià)款支付和費(fèi)用承擔(dān)

1.總價(jià)款：人民幣(大寫)(元)，價(jià)款構(gòu)成詳見附件預(yù)算清單。經(jīng)雙方協(xié)商一致變更施工內(nèi)容的.，變更部分的費(fèi)用按實(shí)增減。

2.發(fā)包人按照以下約定向承包人支付合同價(jià)款(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項(xiàng))：

□按施工進(jìn)度支付：

(1)開工時(shí)支付預(yù)付款人民幣(大寫)(元);

(2)地基基礎(chǔ)驗(yàn)收合格之日起日內(nèi)支付進(jìn)度款人民幣(大寫)(元);

(3)地上一層驗(yàn)收合格之日起日內(nèi)支付進(jìn)度款人民幣(大寫)(元);

(4)地上二層驗(yàn)收合格之日起日內(nèi)支付進(jìn)度款人民幣(大寫)(元);

(5)地上三層驗(yàn)收合格之日起日內(nèi)支付進(jìn)度款人民幣(大寫)(元);

(6)竣工結(jié)算完成后日內(nèi)付清剩余價(jià)款人民幣(大寫)(元)。

□其他付款方式：

3.承包人承擔(dān)其雇傭的施工人員的勞動(dòng)報(bào)酬，以及因施工活動(dòng)導(dǎo)致的施工人員或者其他人員的人身、財(cái)產(chǎn)損失，但是，因發(fā)包人原因?qū)е禄蛘呒又氐膿p失，由發(fā)包人承擔(dān)。

五、施工要求

1.發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在開工日前向承包人提供設(shè)計(jì)圖紙，并保證建房地點(diǎn)通電、通水、通路，場(chǎng)地具備施工條件，與周邊鄰居不存在影響施工的糾紛。

2.發(fā)包人和承包人提供的建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備均應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和省規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，除就地取材的竹、木等材料外，應(yīng)當(dāng)有生產(chǎn)合格證。發(fā)包人不得要求承包人使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備。

3.承包人應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程施工，采取安全施工措施，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除施工、消防等安全隱患。承包人應(yīng)當(dāng)接受發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位或者人員、行政機(jī)關(guān)及其委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全隱患及時(shí)整改。

4.承包人完成隱蔽工程施工后，應(yīng)當(dāng)提前日通知發(fā)包人驗(yàn)收。發(fā)包人不能按時(shí)驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收前向承包人提出延期要求。發(fā)包人未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，也未通知承包人延期的，承包人有權(quán)自行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為發(fā)包人認(rèn)可。隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收合格的，不得進(jìn)入下一道工序施工。

5.承包人完成全部施工內(nèi)容，并備齊施工檔案資料后，可以通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗(yàn)收。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自收到通知之日起日內(nèi)組織承包人和設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位或者人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)向承包人簽發(fā)接受交付的憑證。驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)當(dāng)返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。承包人在完成返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施后，應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人，按本項(xiàng)約定的程序重新進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建房未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，發(fā)包人不得使用。

6.承包人對(duì)建房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期為：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)年，屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲年，電氣管線、給排水管道年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起算;建房未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，保修期自其實(shí)際占有之日起算。

7.建房經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗(yàn)收之日為竣工日期;因發(fā)包人原因，自收到通知之日起日內(nèi)未完成竣工驗(yàn)收的，以承包人通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗(yàn)收之日為竣工日期;建房未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以其實(shí)際占有之日為竣工日期。

六、竣工結(jié)算

承包人應(yīng)當(dāng)自竣工驗(yàn)收合格之日起日內(nèi)向發(fā)包人提供結(jié)算清單，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自收到結(jié)算清單之日起日內(nèi)完成審核，逾期未完成審核且未提出異議的，視為認(rèn)可承包人提交的結(jié)算清單。承包人對(duì)發(fā)包人審核意見有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到審核意見之日起日內(nèi)提出，逾期未提出異議的，視為認(rèn)可審核意見。對(duì)于雙方認(rèn)可的結(jié)算價(jià)款，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照本合同第四條的約定支付給承包人;對(duì)于其中一方有異議的結(jié)算價(jià)款，按照本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

七、違約責(zé)任

1.發(fā)包人具有下列情形之一的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

(1)發(fā)包人未按合同約定期限和數(shù)額支付合同價(jià)款的，按日計(jì)算向承包人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金，逾期超過(guò)日的，承包人可以解除合同;

(2)發(fā)包人提供的建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致承包人返工、修復(fù)或者給承包人造成其他損失的，承擔(dān)承包人相應(yīng)損失;

(3)發(fā)包人違反合同約定造成停工的，按每日元的標(biāo)準(zhǔn)向承包人支付違約金;

(4)發(fā)包人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的，承擔(dān)因此造成的承包人實(shí)際損失。

2.承包人具有下列違約情形之一的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

(1)承包人違反合同約定采購(gòu)和使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備，給發(fā)包人造成損失的，承擔(dān)發(fā)包人相應(yīng)損失;

(2)承包人施工質(zhì)量不符合合同約定的，承擔(dān)發(fā)包人相應(yīng)損失;

(3)承包人未按合同約定期限完成施工，造成工期延誤的，按每日元的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金，工期延誤超過(guò)日的，發(fā)包人可以解除合同;

(4)承包人未按照合同約定履行保修義務(wù)或者其他義務(wù)的，承擔(dān)因此造成的發(fā)包人實(shí)際損失。

八、爭(zhēng)議解決

因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，也可以按下列方式解決(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項(xiàng))：

□向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

□向人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1.附件預(yù)算清單是合同的組成部分。合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

2.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。

3.本合同一式份，具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。

附件：預(yù)算清單

發(fā)包人(簽字或者蓋章)：

承包人(簽字或者蓋章)：

簽訂日期：年月日

農(nóng)村自建房施工合同協(xié)議書4

甲方(發(fā)包方)：

身份證號(hào)：

乙方(承攬方)：

身份證號(hào)：

甲方將位于大冶市金牛鎮(zhèn)胡鐵村澗塘王灣的自住房的建設(shè)工程承包給乙方進(jìn)行施工，經(jīng)雙方協(xié)商，就該工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方權(quán)利義務(wù)

⒈承包方式：采取包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材、鐵釘、水電等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前7天通知甲方購(gòu)買所需材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具機(jī)械及生產(chǎn)生活的一切用具。施工人員的伙食煙酒吃住行等由乙方自理。

⒉當(dāng)事人明確：雙方屬于承攬合同關(guān)系，不存在雇傭關(guān)系。

⒊攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及木工模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。

⒋工期從年月日開始建設(shè)，至年月日完工，為期天。如發(fā)生下雨、停電等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

⒌施工安全要求：乙方所雇傭工人的人身意外險(xiǎn)由乙方購(gòu)買。乙方必須按照安全施工規(guī)范和要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位而造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)

。

6、乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān)。

7、工程結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾，并打掃干凈。

二、被建房屋包括：主房為層結(jié)構(gòu)，底層高米，二層高米，三層高米。甲方將包括地基、屋頂在內(nèi)的所有房屋建設(shè)工程的施工全部承包給乙方(包括貼外墻瓷磚、樓梯、露臺(tái)欄桿、斜坡屋頂?shù)慕ㄔ?。

三、主要施工要求

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行建造，房型照片和設(shè)計(jì)圖紙為合同附件。甲方房屋主體工程包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層、斜坡屋頂?shù)慕ㄔ斓裙こ?

主要施工要點(diǎn)：

1、本房屋地基采用條形基礎(chǔ)鋼筋混凝土現(xiàn)澆方式施工。

2、開挖標(biāo)準(zhǔn)三級(jí)化糞池一個(gè)。

3、工程需預(yù)布排水管留口，室外落水管需要預(yù)留孔，室外場(chǎng)地排水配套窨井池個(gè)。

4、混凝土現(xiàn)澆構(gòu)造梁柱共個(gè)，獨(dú)立基礎(chǔ)個(gè)，詳見設(shè)計(jì)圖紙;基礎(chǔ)采用預(yù)制板架空方式，并做防潮處理。

5、一層、二層、三層頂樓板為鋼筋混凝土現(xiàn)澆施工。

6、三層頂為四面斜坡屋頂結(jié)構(gòu)，采用木椽木板加防水隔層處理結(jié)構(gòu)，非鋼筋混凝土現(xiàn)澆。

7、主房室外和附屬房墻面貼墻面磚并作勾縫處理，不貼瓷磚部分的內(nèi)外墻采用水泥砂漿粉兩遍，并刮平達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。

8、主房露臺(tái)部分水泥找坡抹平，并按甲方要求做好防水施工。

9、水電安裝由委托水電工實(shí)施，施工過(guò)程中乙方需要加強(qiáng)與水電工的配合。

四、工程質(zhì)量要求

1、乙方按圖紙要求進(jìn)行施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后，乙方方可再進(jìn)行施工。

2、乙方必須嚴(yán)格、全面、認(rèn)真按照國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程、合格標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。如因乙方施工失誤造成質(zhì)量缺陷或質(zhì)量問(wèn)題，由乙方賠償相應(yīng)損失并無(wú)償整改。若是不可修復(fù)或改造的嚴(yán)重問(wèn)題甲方將有權(quán)拒付一切費(fèi)用。

3、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

5、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)水平垂直度達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求或是存在滲水漏雨等建筑質(zhì)量問(wèn)題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用)，全部由乙方承擔(dān)。

6、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范圍外的損壞由乙方負(fù)責(zé)并修復(fù)。

五、工程費(fèi)用的計(jì)算

1、工程承包方式為包工不包料，施工過(guò)程中的水費(fèi)、電費(fèi)、建筑材料費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2.承建工程價(jià)格：承建工程總價(jià)共元整(大寫：)。

六、付款方式

工程開工前預(yù)付元，順利完工后，工程款于工程完工后一個(gè)月內(nèi)付清90%(包含首付元)，預(yù)留10%工程款作為質(zhì)保金，實(shí)際完工后一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，付清尾款。(如若以現(xiàn)金方式付款，乙方須給甲方開具收條)。

七、補(bǔ)充事項(xiàng):

1.乙方負(fù)責(zé)主體工程周邊混凝土場(chǎng)地的澆筑。

八、爭(zhēng)議解決辦法

⒈發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

⒉如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。

九、附則

1、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效。

2、雙方必須共同遵守以上合同。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期： 日期：

農(nóng)村自建房施工合同協(xié)議書5

甲方：姓名(或名稱)：

住址：

身份證號(hào)：

電話：

乙方：姓名(或名稱)：

住址：

身份證號(hào)：

電話：

甲方將位于的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。

二、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺(tái)、木工、水電管線安裝等)。乙方的施工承包單價(jià)為每平方米元，工程總價(jià)款為元。

三、施工要求

①地工基礎(chǔ)：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分

②墻體外墻內(nèi)墻砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿，強(qiáng)度要達(dá)到(150號(hào)).四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤(rùn)。

③圈過(guò)梁：過(guò)梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，距不宜超過(guò)250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級(jí)交標(biāo)號(hào)屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

⑤地板磚6060黑白由甲方自選定價(jià)10元一塊，如造過(guò)10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關(guān)一只

⑥門窗：內(nèi)門用實(shí)木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過(guò)程中甲已雙方互相協(xié)商

⑦室內(nèi)自來(lái)水，下水管由乙方負(fù)責(zé)。工程工期為：年月日(公歷/農(nóng)歷)—年月日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計(jì)算。乙方應(yīng)按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

⑦乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。

四、付款方式

開工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。還聲譽(yù)%一年維修給清。

五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：

甲方簽字(簽章)：

乙方簽字(簽章)：

見證人簽字(簽章)：

簽約時(shí)間：年月日(公歷/農(nóng)歷)

簽約地點(diǎn)：

建房合同書(篇12)

甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于_______________。宗地四至：_______________。

2、該地塊的用途為住宅。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，作住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為______元，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。

3、甲方無(wú)條件將預(yù)先制好的地牽梁及柱子轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

4、甲方必須保證無(wú)任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工。

三、違約責(zé)任

1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其土地的所有處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金及轉(zhuǎn)讓款，

2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每月未付部分的萬(wàn)分之貳作滯納金支付給甲方。否則，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方應(yīng)創(chuàng)造合理?xiàng)l件讓乙方施工，施工過(guò)程中會(huì)給甲方帶來(lái)出入住所不便，甲方應(yīng)當(dāng)保證安全的情況下自行解決。

四、其他

1、在出讓過(guò)程中，乙方承擔(dān)相應(yīng)的土地契稅和交易費(fèi)用。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_______________

乙方：_______________

證明人：_______________

建房合同書(篇13)

甲方，

乙方，

甲方建房屋一棟，建筑總面積約300平方米，由乙方承包施工，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同，

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括，紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格

每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。

四、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)常乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為4個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在20xx年___月__日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間，合同范本建房承包施工合同范本。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方(蓋章)，_________乙方(蓋章)，_________

代表(簽字)，_________代表(簽字)，_________

_________年____月____日_________年____月____日

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建房合同合集13篇

隨著世界貿(mào)易的發(fā)展，合同是為了確定各自的權(quán)利和義務(wù)而訂立的各自遵守的條文，你知道合同協(xié)議具體要怎么寫嗎？以下內(nèi)容是幼兒教師教育網(wǎng)編輯為您整理的與您需求相關(guān)的信息：“建房合同”，如果您覺得本文的內(nèi)容有價(jià)值請(qǐng)將它收藏并分享給您的朋友們！

建房合同 篇1

房主(簡(jiǎn)稱甲方)：_______________

承包負(fù)責(zé)人(簡(jiǎn)稱乙方)：_______________

甲方位于_________縣_________街修建私人房屋______座，現(xiàn)將建設(shè)樓房的主體工程包給乙方負(fù)責(zé)施工，為確保工程質(zhì)量按時(shí)完工，分清雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)議商量同意，特簽訂如下協(xié)議：

一、承包方式：

工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、紅磚等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備，如攪拌機(jī)、卷?yè)P(yáng)機(jī)、振搗設(shè)備、模板、架材、鐵釘鐵絲、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。

二、工程內(nèi)容：

1、主體部分：甲方提供的設(shè)計(jì)施工圖所標(biāo)注的全部?jī)?nèi)容(含水電及基礎(chǔ)部分)。

衛(wèi)生間內(nèi)墻面瓷磚到頂。

箍筋一律彎夠______角;主體框架部分必須先澆筑梁柱再砌磚墻，承重梁上______墻體均為空斗墻(外墻除外);構(gòu)造柱應(yīng)先砌______墻再澆筑柱體且墻體應(yīng)作馬牙搓且設(shè)拉結(jié)筋。

4、雙方責(zé)任：施工過(guò)程中，如果甲方指導(dǎo)失誤造成的一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞動(dòng)損失，如乙方在施工過(guò)程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結(jié)算時(shí)從工程款扣除。

5、結(jié)算付款方式：

(1)工程結(jié)算按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)際建筑面積計(jì)算，甲方按每平方米建筑面積人民幣_(tái)_____元捌角計(jì)結(jié)算給乙方，每層樓板澆筑完工后甲方付清該層工程款______%;每層內(nèi)粉刷完工后付______%，每層外粉刷完工后付______%，其余全部完工驗(yàn)收合格后，除質(zhì)保金______元外其余全部結(jié)算付清;房屋無(wú)其他質(zhì)量問(wèn)題則質(zhì)保金______年內(nèi)付清。

(冷熱水管路、衛(wèi)生潔具等。各層主體完工后按______元每平方米支付費(fèi)用，工程完工后其余款項(xiàng)全部付清。

(打夯。

6、施工期間所需原材料乙方應(yīng)提前______天將下料單告知甲方，如甲方未接到下料單導(dǎo)致原材料不能及時(shí)到達(dá)工地而延誤工期乙方負(fù)全責(zé);同時(shí)因甲方原因而延誤工期則由甲方負(fù)全責(zé)。

人身安全事故等均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不予負(fù)責(zé)。

8、施工期：施工工期要求在開工之日起______個(gè)月內(nèi)完成全部承包工程。工程完工后乙方應(yīng)將房屋垃圾全部清掃干凈。

9、本協(xié)議如有不盡事宜，雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。

本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。工程結(jié)束驗(yàn)收合格，結(jié)清工程款后自行終止。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

_________年______月___日

建房合同 篇2

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2022正規(guī)自建房買賣合同正文內(nèi)容

出賣人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)買受人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買甲方產(chǎn)品達(dá)成以下買賣合同。

一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格。

二、產(chǎn)品質(zhì)量與質(zhì)保

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

2、質(zhì)保期限：

三、檢驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與方法。

四、產(chǎn)品價(jià)款與結(jié)算方式

1、產(chǎn)品總價(jià)款為 元(大寫： 圓整)。

2、結(jié)算方式：

五、交付與運(yùn)輸交付地點(diǎn)：運(yùn)輸方式與費(fèi)用：

六、違約責(zé)任甲乙雙方任何一方違約應(yīng)支付守約方違約金 元，若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費(fèi)用等)。

七、合同的解除與終止甲乙雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知到對(duì)方。

八、不可抗力因火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔(dān)。

九、爭(zhēng)議解決因合同的簽訂、履行、變更、解除等產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由 人民法院訴訟解決。

十、其他本合同一式兩份，甲方壹份，乙方壹份。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________________年____月____日 ________年____月____日

建房合同 篇3

2022熱門自建房買賣合同模板是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內(nèi)容可閱讀參考學(xué)習(xí)。熱門自建房買賣合同模板能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關(guān)內(nèi)容可進(jìn)行關(guān)鍵字搜索。

2022熱門自建房買賣合同模板正文內(nèi)容

甲方（賣方）： 合同編號(hào)：乙方（買方）： 簽訂地點(diǎn)：

第一條 紅木家具基本情況 （請(qǐng)逐項(xiàng)填寫，勿寫“同樣品”；“驗(yàn)收說(shuō)明”等內(nèi)容請(qǐng)?jiān)隍?yàn)收后填寫。）簽訂時(shí)間：________年____月____日家具名稱 樹種名稱 樹種產(chǎn)地 規(guī)格型號(hào) 商標(biāo) 輔材五金 邊材狀況 油漆 數(shù)量 單價(jià) 總價(jià)驗(yàn)收說(shuō)明□ 驗(yàn)收合格 □ 問(wèn)題及解決方案：□ 貨款兩清□ 拒收及原因： 買方 送貨時(shí)間送貨員________年____月____日

第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：每件紅木家具應(yīng)符合b2385- 新版《中國(guó)深色名貴硬木家具標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的樹木名稱，產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和實(shí)際用材符合，且不低于樣品同等質(zhì)量。

第三條 付款方式：定貨時(shí)，甲方收取貨款總額 %（不得超過(guò)20%）的定金（乙方違約定金不予返還，甲方違約定金雙倍返還），余款提貨或送貨時(shí)付清。

第四條 自提貨物。乙方自行提貨，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，繳清全款方可提貨，提貨時(shí)視為當(dāng)日驗(yàn)收合格。

第五條 甲方送貨，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗(yàn)貨簽收，賣方應(yīng)在交貨時(shí)督促買方對(duì)家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等外觀特征及有無(wú)《產(chǎn)品質(zhì)量承諾書》進(jìn)行驗(yàn)收，買方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，并由雙方協(xié)商達(dá)成解決方案。

第六條 違約責(zé)任：若甲方未能按約定時(shí)間交貨，每延誤一天，按合同總額的 %向乙方支付違約金。

第七條 購(gòu)買家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方告知甲方后，甲方在 天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應(yīng)予以更換或退貨。

第八條 其他約定事項(xiàng)：

第九條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：帳號(hào)： 帳號(hào)： 主辦單位（簽章

建房合同 篇4

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2022正規(guī)版自建房買賣合同正文內(nèi)容

出賣方：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____地址：_____XX編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____地址：_____XX編碼：_____買受方：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____地址：_____XX編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____地址：_____XX編碼：_____

第一條房屋的基本情況。出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_____。

第二條房屋面積的特殊約定。本合同

第一條所約定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的_____%(不包括_____%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的_____%(包括_____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

XXX。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

第五條付款方式。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

第七條雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________簽訂日期：________年____月____日

建房合同 篇5

甲方：

乙方：

甲方需在自己宅基地上建筑民房，甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商，為明確責(zé)、權(quán)、利達(dá)成如下條款：

一、工程概況：

甲方準(zhǔn)備在自己宅基地上建筑民房一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)。

二、承包方式：

三、工期：工程從年月日開始動(dòng)工，至年月日竣工，乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。

四、付款方式：

五、質(zhì)量要求：

1、乙方必須按施工圖組織施工；甲方依據(jù)施工圖組織驗(yàn)收，對(duì)不合格的項(xiàng)目必須進(jìn)行返工，所產(chǎn)生的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

六、甲乙雙方的義務(wù)：

1、由甲方負(fù)責(zé)為本工程提供水、電源及水電費(fèi)；

3、由于停電或其它原因影響工期時(shí)，不能追究乙方責(zé)任，工期順延。

七、安全責(zé)任：

工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。

八、違約責(zé)任：

任何一方違約，違約方要按實(shí)際發(fā)生的直接經(jīng)濟(jì)損失額的雙倍向?qū)Ψ劫r償，并承擔(dān)法律責(zé)任。

九、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充，所補(bǔ)充的條款，與本合同具有同等法律效力，在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)定解決，協(xié)商不成，由起訴方合同仲裁機(jī)關(guān)或人民法院裁決。

十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自__年月__日簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

_______年____月____日。

建房合同 篇6

建房是很多人都會(huì)遇到的事，對(duì)于委托建房合同你了解多少?以下是本站小編為大家整理的委托建房合同范文，歡迎參考閱讀。

甲方：

乙方：

第一條：項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

甲方以出讓方式取得位于原糧食批發(fā)市場(chǎng)東，商都大街南、編號(hào)為3--68地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為牟國(guó)用(20xx)第058號(hào)。

第二條：委托建房的基本情況。

1、乙方選定號(hào)樓單元號(hào)商品房。地上建筑面積暫定為地下室編號(hào)，地下室建筑面積暫定為平方米(該面積為圖紙匡算面積，包括公攤面積，實(shí)際面積以房管部門的測(cè)算結(jié)果為準(zhǔn)，總房款多退少補(bǔ))。

2、本項(xiàng)目所屬的商業(yè)，停車場(chǎng)等的銷售辦法、價(jià)格、面積等因素，在本協(xié)議中不做約定，以正式銷售時(shí)的銷售條件為準(zhǔn)。

第三條：計(jì)價(jià)及付款方式。

(一)、地下室房款：(按以下a、b兩種銷售面積任選一種)。

(二)、地上房款。

地上房號(hào)平米，單價(jià)元/平米，

1、一次性付款：于年月寫，簽訂《委托建房合同書》。

2、銀行按揭：于月%，首付款。

3、如乙方未能按雙方約定的時(shí)間向甲方交納房款，視為乙方解除合同。

第四條：房屋交付期限。

甲方預(yù)計(jì)在年月日前將房屋交付乙方。

第五條：雙方義務(wù)。

第七條：其它。

1、乙方保證本合同姓名和聯(lián)系方式真實(shí)、有效，并保證在上述聯(lián)系方式變更后應(yīng)于五日內(nèi)書面通知甲方，否則由此造成的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向小區(qū)項(xiàng)目所在地人民法院起訴。

3、本《委托建房合同書》一式兩份，雙方各執(zhí)一份。待簽訂《商品房。

買賣合同。

》時(shí)，本合同自動(dòng)作廢。

4、本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

委托人：(簡(jiǎn)稱甲方)。

受托人：(簡(jiǎn)稱乙方)。

一、該a幢房屋座落于永泰縣丹云鄉(xiāng)前洋村村部對(duì)面。

二、建設(shè)該a幢房屋的建設(shè)施工單位由a幢房屋的十戶業(yè)主指定并認(rèn)可(鋼混結(jié)構(gòu)，每平方米造價(jià)不超出人民幣玖佰伍拾元整)。乙方按甲方的意思指示負(fù)責(zé)建房事宜的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作及協(xié)調(diào)相關(guān)鄰里及相鄰物權(quán)關(guān)系。

三、乙方按照甲方的指示，有責(zé)任支付建筑工人工資，并保證及時(shí)發(fā)放到位。

四、甲方有權(quán)知曉每月建房工程進(jìn)展情況及建房資金運(yùn)作情況，乙方也必須在每月月底，將上述情況及時(shí)通告甲方。

五、甲方必須及時(shí)全力地將建房運(yùn)作資金，匯入乙方帳戶(并包括乙方管理工資)。

六、a幢房屋的建房時(shí)間，由開工起半年內(nèi)必須完成建設(shè)。若有天氣不可抗力及國(guó)家政策等原因，經(jīng)雙方協(xié)商可順延。

七、在乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中乙方有權(quán)代為簽字，代收法律文書等相關(guān)特別權(quán)利。

八、本合同一式二份，自雙方簽字之日起，若有《補(bǔ)充合同》視同本合同效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

甲方：

乙方：

一、房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，房屋的建造按設(shè)計(jì)院圖紙標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，房屋面積詳細(xì)以實(shí)做面積為準(zhǔn)。

二、房屋的戶型分a型和b型，a型大約為——平方，b型大約為——平方。

三、房屋建造價(jià)格每平方米捌佰元，合計(jì)人民幣大約a型元，b型大約元。

四、甲方預(yù)交乙方建房定金伍萬(wàn)元(按乙方指定在信用社帳戶交款以交費(fèi)單為報(bào)名號(hào));選房順序按交定金(銀行交費(fèi)單日期為順序)，順序安排房屋。

五、甲、乙雙方自簽訂合同生效后中途不得違約，否則罰違約金壹萬(wàn)元。

六、乙方義務(wù)：

1、乙方在建設(shè)房屋中的鋼材、水泥、磚等必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)院圖紙?jiān)O(shè)計(jì)購(gòu)建執(zhí)行。

2、房屋質(zhì)量和安全按村與建筑房屋承包商簽訂的合同執(zhí)行。

3、乙方必須保證每戶的前立面鋼磚鑲貼，三樓屋頂坡面彩瓦的安裝，一樓前立面鋁合金安裝，一樓前一層防盜網(wǎng)的安裝(鋁合金、防盜網(wǎng)、鋼磚的價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)中等偏上)。每戶大門一合規(guī)格1.8術(shù)2.7m價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)中等偏上，二、三樓的窗戶的鋁合金安裝，整個(gè)房屋前后落水管的安裝(詳按設(shè)計(jì)院圖紙的正立面配套設(shè)施完工)。

4、乙方負(fù)責(zé)室外散水、屋面排水、化糞池、暗道排水溝的配套設(shè)施。

5、每戶出門與中間水泥硬化路之間，乙方完成彩磚的鋪設(shè)，小水溝等設(shè)施，每棟樓門前的彩磚必須一線平鋪。

6、房屋交付甲方使用，所有規(guī)定乙方完成的項(xiàng)目必須完成，乙方房屋保質(zhì)期為年(從甲方和村委會(huì)驗(yàn)收之日算起)，如因質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)返工維修，甲方概不負(fù)責(zé)，但因甲方人為造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方概不負(fù)責(zé)，如房屋出現(xiàn)重大的質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件退還甲方所交購(gòu)房款并罰款壹萬(wàn)元整。

七、甲方入住后必須服從村委會(huì)統(tǒng)一管理，不得隨意改變房屋外觀造型結(jié)構(gòu)和房屋前后的公共設(shè)施等，甲方購(gòu)房后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓給外村人，否則村有權(quán)收取土地補(bǔ)償費(fèi)壹萬(wàn)伍仟元。

八、付款方式：

1、甲乙雙方自簽訂合同時(shí)，甲方向乙方交付首付款伍萬(wàn)元。

2、乙方建到房屋三層封頂時(shí)，甲方必須交房屋總造價(jià)的60%(包括首付款在內(nèi))，未付清60%的農(nóng)戶按欠款計(jì)付乙方銀行借款利率(9厘6計(jì)息)，從15日后開始計(jì)息。

3、乙方交房甲方入住時(shí)，房屋拿鑰匙時(shí)再交房屋總造價(jià)20%(即包括2條在內(nèi)80%)，未交清20%的農(nóng)戶15天后按銀行借款利率9厘6計(jì)算甲方利息。

4、余款的20%留兩萬(wàn)元作房屋保證金，交屋的第二年付壹萬(wàn)元，剩余第三年不出房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)條件交清，其余資金在甲方入住后次年交清，否則按銀行借款利率收取甲方利息。

5、如愿意提前一次性交清房屋款的農(nóng)戶可享受壹仟元的優(yōu)惠。

九、甲方需辦理各種房屋證件時(shí)，費(fèi)用自己承擔(dān)，村委會(huì)協(xié)助辦理。

十、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商后解決。

十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)一份，公證機(jī)關(guān)存檔一份，此合同甲、乙雙方簽字后生效，并具備法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

--。

建房合同 篇7

委托建房售房合同

一、合同的目的和基本情況

甲方（委托人）：___________________________

乙方（受托人）：___________________________

甲方根據(jù)自身需要，在乙方的建議和協(xié)助下，決定委托乙方進(jìn)行建房工程。委托內(nèi)容包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等。同時(shí)，甲方亦委托乙方負(fù)責(zé)房屋的銷售工作，包括推廣、買賣合同的簽署等。本合同將明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保委托工作的順利進(jìn)行。

二、委托工程的范圍和負(fù)責(zé)人

1. 建房工程范圍：__________________________________

2. 負(fù)責(zé)人：________________________________________

負(fù)責(zé)人將對(duì)委托工程的全過(guò)程負(fù)責(zé)，包括設(shè)計(jì)方案的制定、施工過(guò)程的監(jiān)督、質(zhì)量檢查等。

三、委托工程的時(shí)間安排

1. 開工日期：________________________________________

2. 完工日期：________________________________________

乙方將根據(jù)雙方協(xié)商確定的安排進(jìn)行施工，并在約定的日期前完成工程。

四、工程款項(xiàng)的支付方式

1. 首付款：________________________________________

2. 階段進(jìn)度款：____________________________________

3. 尾款：_________________________________________

甲方將根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，按時(shí)支付款項(xiàng)給乙方。

五、房屋銷售的規(guī)定

1. 房屋推廣和銷售：乙方將負(fù)責(zé)房屋的推廣和銷售工作，包括廣告宣傳、參觀展示等，確保房屋能夠盡快售出。

2. 買賣合同的簽署：乙方將協(xié)助甲方與購(gòu)房者進(jìn)行買賣合同的簽署工作，并協(xié)調(diào)雙方權(quán)益，確保交易的順利完成。

六、委托工程的質(zhì)量和保修責(zé)任

1. 委托工程的質(zhì)量：乙方將嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。

2. 保修期限：自交付使用之日起，乙方提供12個(gè)月的保修期，確保在此期間內(nèi)解決由于乙方施工原因引起的質(zhì)量問(wèn)題。

七、合同的解除和爭(zhēng)議解決

1. 合同的解除：如因不可抗力或其他一方原因，導(dǎo)致委托工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方達(dá)成一致意見后可以解除合同。

2. 爭(zhēng)議解決：如在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。

八、合同的附加規(guī)定

__________________________________________________

__________________________________________________

以上為《委托建房售房合同》的主要內(nèi)容。雙方應(yīng)充分理解并遵守本合同的約定，確保委托工程和銷售順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲方簽字：_________________________ 日期：_________

乙方簽字：_________________________ 日期：_________

建房合同 篇8

2022小產(chǎn)權(quán)合作建房合同通用版是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內(nèi)容可閱讀參考學(xué)習(xí)。小產(chǎn)權(quán)合作建房合同通用版能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關(guān)內(nèi)容可進(jìn)行關(guān)鍵字搜索。

2022小產(chǎn)權(quán)合作建房合同通用版正文內(nèi)容

甲方(出地方)：

乙方(投資方)：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿、互惠互利的原則上同意合作建房，決定對(duì)位于____市____區(qū)大浪街道辦上早號(hào)甲方權(quán)屬地塊，按照政府批準(zhǔn)的用地規(guī)劃進(jìn)行集資建房合作開發(fā)，現(xiàn)對(duì)擬開發(fā)項(xiàng)目的合作方式、開發(fā)方案、雙方責(zé)任及利益分配等事項(xiàng)訂立如下協(xié)議，以資甲、乙雙方共同遵守：

一、項(xiàng)目概況：

位于____市____區(qū)大浪街道辦上早 號(hào)甲方權(quán)屬地塊規(guī)劃許可證編號(hào)： 。用地面積： 平方米：地塊擬用于合作開發(fā)為商住用途的綜合樓。

二、甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目____市____區(qū)大浪街道辦上早 號(hào)土地，乙方負(fù)責(zé)投入建設(shè)本項(xiàng)目所需的建設(shè)資金。

三、利益分配：

3.1 215; 米，第一層為層高

4.5米商用店鋪，二樓至十肆層為 米215; 米。房屋建成后甲、乙雙方按4：6比例占有房屋產(chǎn)權(quán)，即甲方占4成乙方占6成。

3.2 已建成房產(chǎn)如需辦房產(chǎn)證補(bǔ)地價(jià)及稅費(fèi)的，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方所分得的房產(chǎn)比例雙方各自承擔(dān)。

3.3 雙方對(duì)分得的房屋享有永久的使用權(quán)。本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付甲方使用

后，地皮產(chǎn)權(quán)甲、乙雙方按4：6比例占有地皮產(chǎn)權(quán)。乙方對(duì)分得的房屋擁有完全的權(quán)利，可自行轉(zhuǎn)讓、出租，贈(zèng)送及繼承等。甲方及其親屬不得干涉。(

3.4)如政府征收房屋，征收賠賞款按雙方所占的房屋比例分配。

四、雙方責(zé)任

4.1本協(xié)議書簽訂后，甲方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作合同、協(xié)議或意向書;如因其內(nèi)部爭(zhēng)議和其他原因造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違反方須連帶賠償對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失。甲方保證其完全擁有上述地塊的所有權(quán)益和保證上述地塊未對(duì)外轉(zhuǎn)讓、抵押并免遭第三人追索。

4.2 在開工前甲方應(yīng)協(xié)助辦好所有手續(xù)，水電開戶，協(xié)調(diào)好土地上的任何

爭(zhēng)議，并放好線給乙方開工，相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

4.3乙方保證按甲、乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和圖樣要求進(jìn)行施工，合作建房工期為________年半政府行為和天氣原因造成停工時(shí)工期順延。乙方保證有充足的資金和實(shí)力完成該合作項(xiàng)目的開發(fā)。

4.4 乙方保證按甲、乙雙方認(rèn)定的設(shè)計(jì)平面圖紙要求完成施工并達(dá)到合格質(zhì)量;第一層整體架空分兩套高度包板

4.5米高，甲方分得的樓房按 套 房廳設(shè)計(jì)施工，電梯一部(800公斤國(guó)產(chǎn)品牌如佳登XX、富士XX等)。裝修標(biāo)淮，外墻貼紙皮方塊磚(同乙方外墻一致)，每套房?jī)?nèi)貼(50c215;50c)耐磨地板磚，廚房及衛(wèi)生間貼(20c215;33c)瓷片到頂，廚房衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)地板貼(30c215;30c)防滑磚，房間及廳貼15公分地腳線，墻批白色乳膠漆，每套房廚房?jī)?nèi)裝水泥板煤氣灶臺(tái)一個(gè)不銹鋼洗手盆一個(gè)，衛(wèi)生間裝鋁合金門，入戶房門裝防火門，房間用木板套門，水電主線為6洗手間、廚房和空調(diào)為4其他為1.5安裝好，每套需配備對(duì)講機(jī)門鈴、網(wǎng)絡(luò)線路和電視線路。

(

4.5)甲方應(yīng)在20________年____月份前清理好現(xiàn)有住戶搬遷工作，同時(shí)交付給乙方進(jìn)場(chǎng)開工。

4.6乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、辦證等管理工作;乙方保證按甲、乙雙方認(rèn)定的設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，并按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格質(zhì)量。土建工程保修期為________年，自然災(zāi)害除外。

五、保證金

乙方在要開始拆除舊樓時(shí)付100萬(wàn)元人民幣給甲方作為合作建房保證金，甲方開

具收據(jù)。該保證金當(dāng)乙方完成房屋主體第四層時(shí)退還清給乙方。

六、違約責(zé)任

6.1 本協(xié)議書自簽訂之日起生效，甲、乙雙方發(fā)布全面履行協(xié)議約定，任何一方不得擅自解除、變更(不可抗力除外)。

6.2 如一方違反合同規(guī)定，則承擔(dān)評(píng)估房產(chǎn)造成的10%的違約金支付給守約方，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。

七、物業(yè)管理

房屋交付使用后公共設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)(包括電梯保養(yǎng)費(fèi)、水箱水泵保養(yǎng)費(fèi)等)及公共場(chǎng)所保養(yǎng)費(fèi)，由甲、乙雙方按物業(yè)比例分?jǐn)傊Ц?。各自分得的物業(yè)房屋維修

保養(yǎng)由甲、乙雙方各自承擔(dān)。

八、爭(zhēng)議解決 本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),提交房產(chǎn)所在地人民法院訴訟。

九、本協(xié)議書一式叁份，甲、乙雙方及見證律師各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字、蓋章經(jīng)律師見證后生效，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：

身份證號(hào)碼：

日期： 20________年

月____日 乙方(簽章)： 身份證號(hào)碼：____日期：20________年____日____月

小產(chǎn)權(quán)合作建房合同范本精選

建房合同 篇9

甲方：____

乙方：____

甲方磚房1棟，一層≈100平米,計(jì)劃五層的居民房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方修建，每平方米(______)元人民幣，共計(jì)≈______平方，共計(jì)人民幣_(tái)_____(大寫：__________元)。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：____

一、雙方責(zé)任：____

1、安全第一，乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場(chǎng)，掌門師傅應(yīng)負(fù)責(zé)一切安全。監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng)，不違規(guī)危險(xiǎn)操作，違規(guī)操作與甲方無(wú)關(guān)。

2、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)100米平方有效圖紙兩張，由甲方負(fù)責(zé)指導(dǎo)修建。甲方負(fù)責(zé)一切建房所需的原材料。______包括機(jī)械(攪拌機(jī)，吊預(yù)制板上樓的機(jī)器)，

二、施工要求：____一樓高_(dá)_____m，室內(nèi)凈高_(dá)_____m。二樓以上均高_(dá)_____m，室內(nèi)凈高_(dá)_____m。一樓砌墻全是24墻，二樓以上，兩邊外墻______18______墻，內(nèi)墻24______墻(受大壓力的墻均是24比如______飲水池以下的)，廁所打現(xiàn)澆(平面應(yīng)低于廚房預(yù)制板，在施工過(guò)程中甲已雙方互相協(xié)商)。砌磚的水泥沙漿強(qiáng)度最好調(diào)為三沙比一水泥，磚與磚的沙漿飽滿度最好要達(dá)到______85%以上。圈梁和挑，澆注過(guò)后不應(yīng)有蜂窩，麻面等，每層放預(yù)制板都要打水泥漿,最頂樓均全現(xiàn)澆，上面砌磚關(guān)水，頂樓加砌飲水池，砌磚整體完成后，屋頂及墻內(nèi)外，水泥沙漿抹廣，室外墻(前面)貼瓷磚，一樓地面砍好地板及前門外，及地壩。在砌磚，及澆注圈梁過(guò)程中，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量，墻要平整，房屋直角的地方不要縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米。一句話：____總的意思是從地圈砌磚起，包括一樓砍室內(nèi)地面，街基，室外地壩，(不包括室內(nèi)貼瓷磚)______包括所有板筋，挑筋前必須是彎勾型(一樓)。包括放預(yù)制板，所有小門上的小抬梁，澆注柱子，抬梁，雨抬板______圈梁，樓梯，廁所底面，屋頂現(xiàn)澆等等，______所有砌墻，所有墻內(nèi)外水泥沙漿抹廣，和前面貼瓷磚。也就是包“耿饃饃”的意思!

三.付款方式

自開工日起到20_年底主體完工!開工后,修好一層,按一層的45%款付給，余下的55%交工合格后一次付清。

開工日期為______

甲方將位于小池鎮(zhèn)虞菜園村一組自住用房的建設(shè)施工工程承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房的工程施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：____

一、此次建房的施工承包方式，為乙包工包料。乙方負(fù)責(zé)出建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的土工、木工、鋼構(gòu)工、混凝土工的所有設(shè)備、建房所用的原材料，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。

二、被建房屋的正層建筑面積為每層______500元每平方米計(jì)算;陽(yáng)臺(tái)按500元每平方米以實(shí)際面積計(jì)算成本。根據(jù)建筑規(guī)范，樓頂炮樓按投影全面積計(jì)算。備注：____本次承包的內(nèi)容包括：____所有的砌磚工程、模板工程、混凝土工程(梁、板、柱、樓梯)、粉刷工程(所有看的見的墻體都必須粉刷)、外窗工程(外墻對(duì)應(yīng)的所有外窗都包含在乙方的合同范圍內(nèi)，窗按堅(jiān)美牌材料定做，室內(nèi)地坪由乙方完成，費(fèi)用已包含在總價(jià)里，不需要甲方承擔(dān)其費(fèi)用。

三、施工內(nèi)容

1、乙方接受甲方季托的管理人員監(jiān)督;

2、重點(diǎn)位置部位進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明;水泥均采用425海螺或華新水泥，做墻或粉刷用325水泥，混凝土配筋全部采用國(guó)標(biāo)鋼筋，具體規(guī)格如下：____

(1)所有現(xiàn)澆板厚必須達(dá)到100mm，板配筋橫向間距為橫向每米6根、縱向間距每米5根。其中，板配筋為直徑8mm螺紋鋼;挑筋均為直徑8mm螺紋鋼。

(2)本工程承重墻圈梁為4根直徑14mm螺紋鋼筋，前門頭上的圈梁為2根直徑14mm螺紋鋼、2根直徑16mm螺紋鋼;現(xiàn)挑梁以具體情況而定，無(wú)承重墻下的梁鋼筋配筋為4根直徑14mm螺紋鋼。圈梁尺寸為240mm×300mm，箍筋均為每米5根。

(3)構(gòu)造柱主柱配筋為4根直徑16mm，箍筋為直徑8mm的圓鋼，箍筋為每米5根。構(gòu)造柱尺寸為240mm×300mm。

(4)地基梁配筋為6根直徑16mm螺紋鋼，箍筋為直徑為6mm的圓鋼，間距150mm，地基底下鋪墊的混凝土，依情況而定。

(5)樓梯均采用混凝土現(xiàn)澆，配筋為9根直徑12mm的螺紋鋼做主筋，間距150mm，副筋為直徑8mm的螺紋鋼，間距為200mm。

其它部分要求如下：____

(1)門窗過(guò)梁為預(yù)制，并且符合規(guī)范要求，搭界每邊長(zhǎng)度不少于250mm。

(2)墻體全部采用紅磚建筑，均為五斗一眠空心墻。

(3)所有的內(nèi)外墻面必須全部粉刷，墻體灰縫強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)的以錘打時(shí)磚碎而不是灰縫松開。粉刷厚度保證在20±3mm范圍內(nèi)，面層平整，陰陽(yáng)角垂直度必須控制在規(guī)范要求的范圍內(nèi)。

(4)窗采用鋁合金玻璃。

3、施工期間乙方必須接受甲方以及方委派的管理人員的管理，針對(duì)偷工減料行為，甲方提出要求整改的，乙方如果不整改，甲方有權(quán)視情況惡劣程度扣除適當(dāng)工程款，如情況惡劣，甲方有權(quán)終止合同，并且只支付已完成工程量的70%工程款，同時(shí)，甲方也要以科學(xué)為依據(jù)，不能隨意無(wú)理取鬧。

4、乙方在施工中，如發(fā)現(xiàn)圖紙有誤或者結(jié)構(gòu)有變化必須及時(shí)與甲方聯(lián)系，甲方也可根據(jù)自身需要進(jìn)行適當(dāng)變更，增加或減少工程量，均以5%為界，超過(guò)5%范圍______，可以協(xié)商定價(jià)，如未超過(guò)5%單價(jià)及面積計(jì)算均不變。

5、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工后，乙方只負(fù)責(zé)將建筑面積內(nèi)的垃圾清理干凈后，再通知甲方，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的和(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)，乙方保修期為3年(正式交付使用后開始算)，如一年內(nèi)不是由于甲方過(guò)失導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，必須無(wú)條件安排施工人員進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、付款方式：____一層外殼完工付3萬(wàn)元，二層外殼完工付3萬(wàn)元，三層外殼完工付3萬(wàn)元，粉刷完畢付清余款(可留3000-4000元年后付)。

五、甲方如果資金不到位，甲方可把地基購(gòu)買證明用于抵押，房屋正式完工一個(gè)月之后按年息2分進(jìn)行計(jì)算，余款結(jié)清后乙方返還購(gòu)買證明。

六、如果由甲方地基手續(xù)方面和地基承重方面出現(xiàn)問(wèn)題而導(dǎo)致的乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方所有損失。

七、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。______自甲乙雙方在該協(xié)議書文本簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________

_________年____月____日_________年____月____日

建房合同 篇10

甲方：

乙方：

一：工程慨況

該工程位于磚混五層樓房，基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ)；一、二層為現(xiàn)澆板，其余樓層為預(yù)制板，構(gòu)造柱，圈梁，木瓦屋面等。達(dá)到施工規(guī)范規(guī)定的驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，屋頂陰角不能超過(guò)2公分，墻體陰角不能超過(guò)1公分，石墻墻面不超過(guò)3公分。在施工中個(gè)別部位若達(dá)不到質(zhì)量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)整改后還達(dá)不到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方面終止合同。

二：承包方式

甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

三：工程承包范圍

按甲方提供施工圖，乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械（木模，腳平架等），從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚。該地塊位于納公路諶家街背后溫應(yīng)權(quán)建房余下的路口。宗地四至：

四：承包價(jià)格及付款方式

1：價(jià)格：140元/平方米（建筑面積）。建筑面積按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算，增減工程量按照市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商解決。甲方誠(chéng)邀乙方參與其土地的所有處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊。

2：基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款XX0元整，春節(jié)前無(wú)質(zhì)量問(wèn)題余款一次性付清，（如有質(zhì)量問(wèn)題返工達(dá)標(biāo)后，另外賠材料）。此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電路由乙方負(fù)責(zé)，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。

五：工期及安全責(zé)任

工期從20xx年6月28日到20xx年10月28日竣工。推遲一天罰款200元/天，由甲方在工程款中扣除。被建房屋的建筑面積為 平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、衛(wèi)生間墻磚、水電管線及下水道安裝等)。

施工期間

1：本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。②墻體外墻內(nèi)墻2.4 砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿，強(qiáng)度要按照抗震圖紙要求施工.四角有構(gòu)造柱。

2、施工中乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)注意防火等。③上圈過(guò)梁：過(guò)梁高度不低于20公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過(guò)250毫米。

施工過(guò)程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無(wú)條件賠償。④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，混泥土250級(jí)交標(biāo)號(hào)，屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混泥土。

以上合同望雙方遵守各自責(zé)任，本合同一式二份，自簽字日期生效。

甲方：

乙方：

年月日

建房合同 篇11

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)，_________________

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)，_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議，

一、甲方自愿將________年________月________日，在處購(gòu)買的座落在________________________的房屋出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________號(hào)。土地證號(hào)________________________。

二、房屋價(jià)款，

房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________圓整，￥，_________________元。

三、房屋價(jià)款的交付方式及時(shí)間，

乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購(gòu)房款。乙方在________年________月________日向甲方一次性付清購(gòu)房款________________圓整，￥，_________________元。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時(shí)為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價(jià)款同時(shí)甲方將房屋所有權(quán)證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。

四、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方辦理，所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

五、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費(fèi)(包括水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等)全部由甲方承擔(dān);房屋交付后的費(fèi)用(包括水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等)由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補(bǔ)償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權(quán)。應(yīng)在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對(duì)房屋的維護(hù)及維修費(fèi)用及購(gòu)房款人民幣壹萬(wàn)捌千圓整，并按房款總價(jià)50%賠償。

八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)，_________________乙方(簽字)，_________________

身份證號(hào)，_________________身份證號(hào)，_________________

聯(lián)系電話，_________________聯(lián)系電話，_________________

見證人(簽字)，_________________

身份證號(hào)，_________________

聯(lián)系電話，_________________

建房合同 篇12

甲方：____________________________________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

乙方：____________________________________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟，建筑面積為____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。

第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為____人民幣（含建筑稅）。乙方分____次支付。本合同生效后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%為____萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條

第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

第六條乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

第七條在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年，土建________年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

第八條乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

第九條違約責(zé)任

。

。

3、不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿________年的租期按________年計(jì)算。

第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何

第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并不需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，0%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，按（）項(xiàng)辦法解決：

（1）提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

（2）向人民法院起訴。

第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

第十七條本合同附件。

1、房屋平面位置及占用土地范圍圖

2、商品房暫行管理辦法 甲方：____________

代表人：____________ ________年____月____日

乙方：____________

代表人：____________ ________年____月____日

建房合同 篇13

甲方（業(yè)主）：______________________

乙方（承包商）：______________________

鑒于甲方需要建造房屋，乙方具備相應(yīng)的建筑技術(shù)和能力，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下建房合同：

一、工程概況

1. 工程名稱：______________________

2. 工程地點(diǎn)：______________________

3. 建筑面積：______________________

4. 建筑結(jié)構(gòu)：______________________

5. 建筑用途：______________________

二、承包方式

1. 乙方按照甲方的要求，完成房屋的建筑工作。

2. 甲方負(fù)責(zé)提供建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工和設(shè)備。

三、工程期限

1. 工程期限為______天，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2. 如遇不可抗力因素，工期順延。

四、工程質(zhì)量和驗(yàn)收

1. 乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2. 工程完成后，甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、工程價(jià)款和支付方式

1. 工程價(jià)款為人民幣_(tái)_____元，大寫：______________________。

2. 甲方應(yīng)在合同簽訂后支付乙方______%的定金，余款在驗(yàn)收合格后一次性付清。

六、違約責(zé)任

1. 如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄?，乙方?yīng)支付甲方違約金，每日違約金為合同總價(jià)的______%。

2. 如因甲方原因?qū)е鹿こ逃馄?，甲方?yīng)支付乙方違約金，每日違約金為合同總價(jià)的______%。

七、其他約定事項(xiàng)

1. 本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。

2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3. 本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

賣房合同書范例

質(zhì)量為先，信譽(yù)為重，管理為本，服務(wù)為誠(chéng)，人們對(duì)于合同的認(rèn)知也越來(lái)越全面。首先，簽訂合同是保障我們合法權(quán)益的第一步，所以規(guī)范的合同應(yīng)該包含哪些內(nèi)容嗎？如果您覺得這個(gè)網(wǎng)站有用請(qǐng)動(dòng)手將其收藏下來(lái)留作日后使用。

賣房合同書(篇1)

《賣房合同書》是一份具有法律效力的文件，用于明確房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。下面將詳細(xì)介紹賣房合同書的主要內(nèi)容和要點(diǎn)。

一、合同的雙方

賣房合同書中首先要明確房屋買賣雙方的身份和聯(lián)系方式。一般包括賣方的姓名、住所、聯(lián)系電話等信息，以及買方的姓名、身份證號(hào)碼、住所和聯(lián)系電話等信息。同時(shí)，還要注明雙方是否為法人或個(gè)人，并提供相關(guān)證明文件。

二、房屋的基本信息

賣房合同書中要詳細(xì)介紹房屋的基本信息，包括房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、使用面積等。同時(shí)，還要注明房屋的權(quán)屬情況，如是否有抵押、查封等情況，并提供相關(guān)證明文件。

三、房屋的價(jià)格和支付方式

賣房合同書中要明確房屋的價(jià)格和支付方式。一般會(huì)注明房屋的總價(jià)款、首付款、貸款金額以及貸款的還款方式等。同時(shí)，還要注明購(gòu)房者是否需要支付中介費(fèi)或其他費(fèi)用，并提供相關(guān)證明文件。

四、交付和過(guò)戶

賣房合同書中要明確交付房屋的時(shí)間和方式。一般會(huì)注明交付房屋的日期、時(shí)間、地點(diǎn)，并注明是否包括房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)備。同時(shí)，還要明確買方是否需要支付過(guò)戶費(fèi)用，并提供相關(guān)證明文件。

五、房屋狀況和權(quán)利義務(wù)

賣房合同書中要詳細(xì)描述房屋的狀況和權(quán)利義務(wù)。一般會(huì)注明房屋的現(xiàn)狀、裝修情況等，并注明賣方是否提供相關(guān)的質(zhì)量保證或維修承諾。同時(shí)，還要注明買方的權(quán)利和義務(wù)，如管理費(fèi)用的支付、使用房屋的方式等。

六、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決

賣房合同書中要明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。一般會(huì)注明雙方因違約造成的損失應(yīng)由違約方承擔(dān)，并注明適用的法律法規(guī)。同時(shí)，還要注明爭(zhēng)議解決的方式，如仲裁、訴訟等，并注明適用的法院或仲裁機(jī)構(gòu)。

七、其他條款

賣房合同書中還可以包括其他相關(guān)的條款，如稅費(fèi)的承擔(dān)、擔(dān)保方式、保密條款等。這些條款可以根據(jù)具體的賣房交易情況進(jìn)行補(bǔ)充和調(diào)整，以保障雙方的權(quán)益。

以上是《賣房合同書》的詳細(xì)內(nèi)容和要點(diǎn)。在簽訂賣房合同書之前，雙方應(yīng)該認(rèn)真閱讀并理解合同的各項(xiàng)條款，如有需要可以請(qǐng)律師協(xié)助。只有在保證合同內(nèi)容完善、合法合規(guī)的情況下，賣房交易才能順利進(jìn)行，雙方才能享受到合同的法律保護(hù)。

賣房合同書(篇2)

賣房合同書是一份非常重要且必不可少的法律文書，它確保了房屋賣家和買家之間的權(quán)益和義務(wù)，對(duì)于房屋交易的安全和順利進(jìn)行起到了關(guān)鍵的作用。在這篇文章中，我們將詳細(xì)探討賣房合同書的內(nèi)容、重要條款和注意事項(xiàng)，以幫助讀者更好地了解這一法律文件的作用和意義。

賣房合同書通常包含了以下重要條款：

1. 買賣雙方的身份信息：包括賣方和買方的姓名、身份證號(hào)碼、住址等基本信息。這些信息有助于確保合同的真實(shí)性和雙方的合法性。

2. 房屋的詳細(xì)信息：包括房屋的地址、使用權(quán)證編號(hào)、面積、房屋的類型和結(jié)構(gòu)等。這些信息對(duì)于確保購(gòu)買房屋的準(zhǔn)確性和合法性至關(guān)重要。

3. 成交價(jià)格：合同中需要明確約定的一個(gè)重要條款是房屋的成交價(jià)格。這個(gè)價(jià)格應(yīng)該是買家和賣家都能接受的，并且需要注明是否包含了房屋內(nèi)的家具和家電等物品。

4. 付款方式和時(shí)間：合同中還需要明確約定買方支付房屋款項(xiàng)的方式和時(shí)間。通常情況下，買方需要支付首付款項(xiàng)和貸款的相關(guān)手續(xù)費(fèi)用，并在一定時(shí)間內(nèi)支付剩余的房款。

5. 交割日期和方式：這個(gè)條款規(guī)定了賣方應(yīng)該在何時(shí)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并明確了房屋的交割方式，比如是否包含一些額外的費(fèi)用，比如過(guò)戶費(fèi)等。

6. 保修和維修責(zé)任：買方經(jīng)常會(huì)要求賣方在房屋交易后一定時(shí)間內(nèi)承擔(dān)房屋內(nèi)的一些保修責(zé)任，以確保他們購(gòu)買的房屋的質(zhì)量和使用狀況。合同中應(yīng)該有關(guān)于該方面的明確約定。

7. 違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決：合同中還需要明確約定各方發(fā)生違規(guī)行為時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式和流程，以避免可能產(chǎn)生的糾紛。

雖然賣房合同書對(duì)于房屋交易起到了至關(guān)重要的作用，但是在簽署之前，我們需要注意以下幾點(diǎn)：

1. 全面了解合同內(nèi)容：在簽署合同之前，買方和賣方都應(yīng)該詳細(xì)閱讀合同的所有內(nèi)容，并確保自己完全了解合同的條款和責(zé)任。

2. 尋求法律建議：如果對(duì)某些合同條款存在疑問(wèn)或不確定，我們應(yīng)該尋求專業(yè)的法律建議，以確保自己的權(quán)益受到保護(hù)。

3. 合同的正式性和真實(shí)性：確保合同是原件，且買方和賣方都在自愿的情況下簽署。避免簽署任何附加的不利于自己的附加合同和協(xié)議。

小編認(rèn)為，賣房合同書對(duì)于房屋交易起著非常重要的作用。它確保了房屋買方和賣方之間的權(quán)益和義務(wù)，確保了交易的安全和順利進(jìn)行。在簽署合同之前，我們需要全面了解合同的內(nèi)容，尋求法律建議，并確保合同的正式性和真實(shí)性。只有這樣，我們才能保證自己在房屋交易中的合法權(quán)益。

賣房合同書(篇3)

賣房合同是指房屋所有人與購(gòu)房者之間簽訂的一份具有法律效力的文件，用于規(guī)范雙方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)益和義務(wù)。在中國(guó)的房地產(chǎn)交易中，賣房合同是買賣雙方必須簽訂的重要文件之一。以下將從合同的格式、內(nèi)容和簽訂流程等方面詳細(xì)介紹賣房合同的相關(guān)內(nèi)容。

賣房合同的格式一般分為標(biāo)題、前言、正文和附件等幾個(gè)部分。標(biāo)題通常寫明賣房合同的名稱，如“住房買賣合同”，以便明確合同所涉及的交易類型。前言部分主要是雙方當(dāng)事人的基本信息，包括姓名、住址、身份證號(hào)等個(gè)人身份信息，以及房屋的基本信息，如房屋所在地、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。正文部分是賣房合同的主要內(nèi)容，包括賣方的權(quán)利義務(wù)、購(gòu)房者的權(quán)利義務(wù)、房屋的交付方式和支付方式等。附件部分主要是合同中所涉及到的其他文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等。

賣房合同的內(nèi)容要求具體詳細(xì)且生動(dòng)。其中，賣方的權(quán)利義務(wù)主要包括房屋的真實(shí)性和合法性保證、清理房屋內(nèi)的垃圾和私人物品等；購(gòu)房者的權(quán)利義務(wù)主要包括支付購(gòu)房款項(xiàng)、認(rèn)真核對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證等。房屋的交付方式一般分為現(xiàn)房和期房?jī)煞N，即賣房當(dāng)天買方可立即收到的為現(xiàn)房，而尚未建成或尚未交房的為期房。支付方式一般分為一次性支付和分期付款兩種，具體協(xié)商由雙方商定。

賣房合同的簽訂流程通常包括準(zhǔn)備合同、雙方確認(rèn)、公證和登記等幾個(gè)步驟。雙方當(dāng)事人應(yīng)準(zhǔn)備好合同所需的各項(xiàng)文件和資料，并確認(rèn)內(nèi)容無(wú)誤后簽字。然后，為了保證合同的有效性和真實(shí)性，可以選擇將合同進(jìn)行公證，即雙方當(dāng)事人到公證處備案。對(duì)于房地產(chǎn)交易，一般需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，將合同歸入不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的登記范圍內(nèi)，以確保交易的合法性和穩(wěn)定性。

小編認(rèn)為，賣房合同是房地產(chǎn)交易過(guò)程中不可或缺的重要文件，用于保障買賣雙方的合法權(quán)益。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)明確合同的格式和內(nèi)容要求，并按照約定的流程進(jìn)行簽字確認(rèn)、公證和登記等環(huán)節(jié)，以確保合同的有效性和真實(shí)性。只有做到這些，才能讓買賣雙方都能滿意地完成房屋交易，避免糾紛和法律糾紛的發(fā)生。

賣房合同書(篇4)

賣方（甲方）：____

身份證號(hào)碼：____

買方（乙方）：____

身份證號(hào)碼：____

依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自己的'房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋詳細(xì)狀況如下：甲方愿將其位于________的房屋，房屋建筑面積____平方米，車庫(kù)面積__平方米出售給乙方。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。

第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于______年______月____日將上述房地產(chǎn)交付乙方。

第四條稅費(fèi)分擔(dān)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都同意辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第五條甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的自然氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

第六條合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

____年____月____日

____年____月____日

賣房合同書(篇5)

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)同意將該房產(chǎn)出售給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)描述

1. 房屋地址：__________

2. 房屋面積：__________

3. 房屋用途：__________

4. 房屋裝修及附屬設(shè)施：詳見附件一《房屋裝修及附屬設(shè)施清單》。

二、交易價(jià)格及支付方式

1. 交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2. 支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），定金在最終交易款項(xiàng)中抵扣。余款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后三個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)

1. 甲方應(yīng)于收到定金后開始辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。如因甲方原因未能按時(shí)完成過(guò)戶手續(xù)，則每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額千分之五的違約金。

2. 交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、物業(yè)交割及承諾

1. 甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)、抵押等糾紛。如有糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2. 甲方應(yīng)將該房產(chǎn)按現(xiàn)狀交付給乙方，并保證在交付前該房產(chǎn)已完成維修保養(yǎng)工作。如有需要維修保養(yǎng)的部位，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，以保證乙方的正常使用。

3. 甲方應(yīng)在交付前結(jié)清該房產(chǎn)的水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并保證在交付前該房產(chǎn)未產(chǎn)生任何欠費(fèi)。如有欠費(fèi)，甲方應(yīng)及時(shí)結(jié)清，否則，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4. 甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方完成物業(yè)交割手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1. 本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如任何一方有違約行為，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），并賠償守約方因此產(chǎn)生的直接損失和間接損失。

2. 如因乙方原因未能按時(shí)支付房款，則每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額千分之五的違約金。如逾期超過(guò)五個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3. 如因甲方原因未能按時(shí)完成過(guò)戶手續(xù)，則每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額千分之五的違約金。如逾期超過(guò)十個(gè)工作日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決方式

1. 本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2. 在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。

七、其他事項(xiàng)

1. 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3. 本合同中的所有條款均為中文書寫，如因語(yǔ)言理解上的困難引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)以中文為準(zhǔn)進(jìn)行解釋和執(zhí)行。

賣房合同書(篇6)

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

第一條 甲方同意出售甲方所有的位于_____________路_______號(hào)______樓_____單元____戶的房產(chǎn)(住宅)給乙方。房屋 □建筑面積_______平方米，使用面積 為__________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________。

甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無(wú)任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售，其書面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件)。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的.物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及________費(fèi)用。

乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買上述房屋。

第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫：______萬(wàn)元整）。

本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 ______萬(wàn)元（大寫：____萬(wàn)元整）作為購(gòu)房預(yù)付款。

購(gòu)房付款將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。

第三條 付款時(shí)間及方式（設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶的，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議，明確三方權(quán)利義務(wù)，該協(xié)議為本合同附件，與本合同具有同等法律效力）

甲、乙雙方同意，按照第_1_種方式付房款：

1、甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款

甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_15日內(nèi)支付首付款（不含定金/預(yù)付款）人民幣_(tái)____萬(wàn)元（大寫：____萬(wàn)元整）給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫：____萬(wàn)元整）于房屋交付當(dāng)日辦結(jié)房屋過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日付給甲方。

甲、乙雙方約定由__________（律師事務(wù)所）設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶，自本合同簽定之日起_______日內(nèi)，由乙方將購(gòu)房總價(jià)款人民幣_(tái)___________元（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）匯入第三方監(jiān)管帳戶，甲方將房產(chǎn)證交給第三方代為保管。第三方在收到購(gòu)房款當(dāng)日/______日內(nèi)，通知甲、乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并于 □房屋交付當(dāng)日 □辦結(jié)房屋過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日，根據(jù)乙方出具的書面付款確認(rèn)通知將房款匯入甲方賬戶。

2、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款，即人民幣_(tái)_______元（大寫： __元整）給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫： ____元整）申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在辦結(jié)銀行按揭手續(xù)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日直接付給甲方。

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銀行按揭手續(xù)，并各自準(zhǔn)備好辦理按揭手續(xù)所需資料。

二手房屋購(gòu)買合同簡(jiǎn)潔樣本

賣方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房 屋 座 落

幢號(hào) 室號(hào) 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓、劃撥。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，(大寫)_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

______年______月____日　______年______月____日

賣房合同書(篇7)

甲方（賣方）：________________身份證號(hào)碼：____________________________

乙方（買方）：________________身份證號(hào)碼：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1. 房屋地址：__________________________________________（具體地址填寫）。

2. 房屋面積：________________平方米。

3. 房屋產(chǎn)權(quán)情況：房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

第二條 租賃期限及租金

1. 租賃開始日期為________年____月____日。

2. 租期長(zhǎng)度為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

3. 租金為每月________元人民幣（大寫：______________________________元整），共計(jì)________________元人民幣（大寫：______________________________元整）。

4. 租金支付方式：每月____日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付給甲方。

第三條 續(xù)租條件

1. 在租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)租該房屋。

2. 續(xù)租租金應(yīng)按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格重新商定，并簽訂新的租賃合同。

3. 在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。

第四條 房屋使用及維護(hù)

1. 乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

2. 如因乙方過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3. 甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施設(shè)備完好，如發(fā)生損壞或故障應(yīng)及時(shí)維修或更換。

第五條 違約責(zé)任

1. 如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付，并按照每逾期一天加收當(dāng)月租金的____%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。如逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2. 如一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)守約方因此而遭受的全部損失。

第六條 其他約定事項(xiàng)

1. 本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4. 本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，否則不得隨意變更本合同內(nèi)容。

購(gòu)房合同書范例

當(dāng)人民的法律觀念在不斷提升，簽合同要標(biāo)明合同背景，到底應(yīng)該如何擬定合同？在您的建議下我們?yōu)槟珜懥艘黄麨椤百?gòu)房合同書”的文章，感謝您的閱讀！

購(gòu)房合同書【篇1】

賣房方(甲方)： _________________身份證號(hào)碼： _________________

購(gòu)房方(乙方)： _________________身份證號(hào)碼： _________________

一、關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于北京市_________________區(qū)_____________

________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)： _________________，建筑面積_____________平方米)以人民幣_(tái)__________仟___________佰_______________拾__________萬(wàn)_______________仟___________佰___________拾_______________元整($___________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向___________________銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款，以支付甲方應(yīng)收的房款。

二，甲方承諾：

1，向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。

2，保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

三，乙方承諾：

1，向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。

2，保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。

四，本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲，乙雙方可以解除本協(xié)議。

五，如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

六，違約責(zé)任

1，如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2，如果乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

七，本協(xié)議的定立，履行，接觸，變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

八，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九，本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。

十，特別約定： _________________

甲方： _________________(簽字蓋章)乙方： _________________(簽字蓋章)

____ 年 _____ 月 _____ 日 ____ 年 _____ 月 _____ 日

購(gòu)房合同書【篇2】

甲方(出賣方)：身份證件號(hào)碼：

乙方(買受方)：身份證件號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于河西街文筆商貿(mào)城單元樓號(hào)，建筑面積為平方米(以房產(chǎn)證信息為據(jù));

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還將室內(nèi)設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的總價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

房屋總價(jià)為人民幣大寫____________元整,小寫;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：房屋價(jià)款乙方分期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣萬(wàn)元整,為定金;第二期：在年月日，付人民幣萬(wàn)元整

第三期：在年月日付清尾款人民幣元整。

第四條

1、甲、乙雙方定于年月日(付清尾款之日),甲方正式交付該房屋、房產(chǎn)證及土地使用證等有關(guān)證件。

2、雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)獲證日期滿五年的時(shí)候,甲方積極配合乙方向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名過(guò)戶手續(xù)。登記時(shí)，如需要甲方出面處理的，甲方必須予以協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

3、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)等由乙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任：

1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房產(chǎn)證、土地使用證以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),除了不退定金外,還將扣除房屋總價(jià)的20%。

第六條該房屋正式交付時(shí)，甲方應(yīng)交清之前產(chǎn)生的物業(yè)管理、水、電、有線電視等相關(guān)雜費(fèi)。

第七條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第八條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份。均具有相同的法律效力。

第九條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

購(gòu)房合同書【篇3】

甲方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲乙 方擬合資向 購(gòu)買商品房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲乙丙方就合資購(gòu)買上述房產(chǎn)事宜達(dá)成協(xié)議，以資雙方共同遵守，具體內(nèi)容以下：

一、房產(chǎn)情況

由 開發(fā)，位于 ，合同約定面積 平方米，單價(jià)為 元/平方米，總價(jià)為人民幣 元。

二、出資比例

甲乙雙方按購(gòu)房總價(jià)聯(lián)合出資購(gòu)買該房產(chǎn)，出資比例各占二分之一。

三、為公道應(yīng)對(duì)當(dāng)前國(guó)家房地產(chǎn)金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方

為代表與房產(chǎn)出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議

一、出資比例

雙方聯(lián)合出資購(gòu)買房產(chǎn)，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權(quán)益，并承當(dāng)因購(gòu)買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關(guān)的所有購(gòu)房款、稅費(fèi)等一切支出。

二、房款、稅費(fèi)支付

甲乙雙方均應(yīng)及時(shí)履行與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂的購(gòu)房協(xié)議，和因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等支付，并承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

1、為了受讓房產(chǎn)能夠及時(shí)有序地進(jìn)行，甲乙雙方推選甲方為事務(wù)執(zhí)行人，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)進(jìn)程中的一切事務(wù)，包括但不限于支付購(gòu)房款、稅費(fèi)及其他活動(dòng)用度支出，辦理交房手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)證書過(guò)戶手續(xù)等。

2、按有關(guān)行政主管部分及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方要求，需乙方親身辦理的，乙方應(yīng)予執(zhí)行。

3、購(gòu)房款、稅費(fèi)等付款到期前，乙方應(yīng)將其應(yīng)承當(dāng)?shù)牟糠菘铐?xiàng)交由甲方對(duì)外支付。否則，付款到期后，為確保受讓房產(chǎn)順利進(jìn)行，甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付，因此產(chǎn)生的借款本金、利息和甲方向乙方追償?shù)娜坑枚扔梢曳截?fù)責(zé)并承當(dāng)。

三、房地產(chǎn)權(quán)屬證書的保管

受讓后的房地產(chǎn)權(quán)屬證書暫時(shí)由甲方保管。若當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部分按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方保管各自的.證書。

四、受讓后房產(chǎn)的管理和使用

受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對(duì)外出售、出租、出借、典當(dāng)?shù)葧r(shí)，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權(quán)。

五、違約責(zé)任

甲乙雙方中任何一方違約的，應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于追究違約方違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費(fèi)等。

六、文書投遞

本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書投遞的地址，如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人和登記機(jī)構(gòu)，否則造成相干通知文書沒法投遞的，將視同已投遞，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當(dāng)事人自行承當(dāng)。

七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。與該房產(chǎn)有關(guān)事宜雙方未約定如何處理的，依照我國(guó)《物權(quán)法》、《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定處理。

八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：

購(gòu)房合同書【篇4】

因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)意想不到的狀況，導(dǎo)致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時(shí)就明確寫清雙方的責(zé)任和權(quán)利，以及違約金的償付金額和時(shí)間，遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對(duì)等。

(一)甲方違約責(zé)任：

1、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)或者將戶籍關(guān)系遷出，乙方有權(quán)向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按合同總金額的__________%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__________日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還所有已支付款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方向乙方支付合同總金額30%的違約金。

2、如甲方在合同生效后，有其他違約行為，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方，同時(shí)，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同;如果確定無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方實(shí)際損失。

(二)乙方違約責(zé)任：

1、乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方向甲方支付合同總金額30%的違約金。

2、如果乙方有其他嚴(yán)重違約行為的，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有，甲方有權(quán)解除合同，乙方其他已經(jīng)支付的款項(xiàng)退還給乙方。

第八條 甲方承諾并保證：

1、其為本合同項(xiàng)下房屋的合法所有權(quán)人，其有完全的權(quán)利處分該房屋并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件。

2、本合同項(xiàng)下房屋不存在任何限制或者影響本次轉(zhuǎn)讓的情形，包括但不限于查封、凍結(jié)、抵押、共有人反對(duì)(如有)等情況。

3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的合同，并保證在本合同簽署后，及時(shí)辦理有關(guān)將房屋過(guò)戶到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。

第九條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

1、甲方應(yīng)繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費(fèi)用。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。

2、甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認(rèn)電、水、煤氣等度數(shù)。

3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)入戶手續(xù)。

4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關(guān)的更名手續(xù)。

5、甲方應(yīng)向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費(fèi)押金等相關(guān)收據(jù)。

6、甲方應(yīng)向乙方提供附屬設(shè)施的設(shè)備發(fā)票及保修卡。附屬設(shè)施見清單(附件二)

購(gòu)房合同書【篇5】

建議雙方約定在買方付清首付款時(shí)即交房。對(duì)買方而言，實(shí)際交房不僅可以盡快使用房屋，更重要的是可以減少一房?jī)少u的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)賣方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所以交房并不會(huì)帶來(lái)實(shí)質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)。

1、甲、乙雙方定于________________將房屋交付給乙方使用，甲方應(yīng)在交付房屋前騰空該房屋。

2、甲方應(yīng)在________________前將原落戶于該房屋的所有戶籍關(guān)系遷出。

第六條 過(guò)戶手續(xù)辦理

1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于________________內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。

2、如因甲方的原因造成合同房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方要求解除合同之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按合同房款的30%賠償乙方損失。

3、該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

若該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金，雙方約定，該費(fèi)用由________________承擔(dān)。

4、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，按以下第________________種方式承擔(dān)

(1)、由________________方承擔(dān)

(2)、由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

第七條 違約責(zé)任

建房合同書

隨著人們契約意識(shí)的增強(qiáng)，合同變得更加愈發(fā)重要了。一份合理合法的合同可以避免更多不必要的損失。經(jīng)過(guò)幼兒教師教育網(wǎng)的精制“建房合同書”必將讓您受益終身，閱讀是一種拓展和啟示希望我們能夠在這里收獲更多的驚喜和感動(dòng)！

建房合同書 篇1

甲方：___________________姓名：___________________：___________________地址：___________________

__編碼：___________________聯(lián)系電話：___________________

乙方：___________________姓名：___________________：___________________地址：___________________

__編碼：___________________聯(lián)系電話：___________________

農(nóng)村土地自建房屋買賣合同書（通用3篇）合同無(wú)處不在，合同用于各種地方，各種場(chǎng)所。合同有利于保護(hù)雙方的利益，雙方都遵守合同里所寫的東西。你對(duì)合同了解多少呢?下面是由編輯為大家整理的“

一、甲方自愿將坐落在______市______鎮(zhèn)______村______號(hào)的房屋，東至______南至______西至______北至______建筑積平方米，出售給乙方。

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：________________因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題。

二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：________________

土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。本合同簽定時(shí)甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

_____________元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

四、甲方應(yīng)在______年______月______日前將該房屋交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

條 本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，今后如乙方就此房屋出賣時(shí)。

五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一______日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨甠__________元違約金。

條 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?/p>

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。

甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益全部歸乙方所有。

甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;

八、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無(wú)異議，不得反悔。

八、其它：________________

1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

甲方：________________

乙方：________________

村委會(huì)意見：________________

村委會(huì)蓋章：________________

簽訂日期：__________________

建房合同書 篇2

甲方：××設(shè)備公司

乙方：××實(shí)業(yè)公司

甲方于×年×月×日在××區(qū)××路×號(hào)建造職工宿舍樓，與乙方職工宿舍相鄰。為了雙方職工利益，經(jīng)過(guò)反復(fù)協(xié)商，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方宿舍樓建成后，在該樓1號(hào)門內(nèi)劃出10套住房歸乙方使用。其中三居室4套，在第三層．一居室6套，在第四層。產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，使用權(quán)歸乙方所有。

二、乙方將××路×號(hào)院的房、地產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)全部劃歸甲方所有。在甲方向乙方交住房證前，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方配合，辦完劃歸手續(xù)，有關(guān)費(fèi)用按市房管局規(guī)定辦理。

三、甲方職工宿舍樓建成并經(jīng)甲、乙雙方按此樓統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證后可交付使用，在本協(xié)議經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證后生效起，乙方負(fù)責(zé)在1個(gè)月之內(nèi)將××路×號(hào)院全部騰空，交甲方。

四、新建宿舍樓的乙方住房，其房屋、水電及取暖費(fèi)必須按市有關(guān)政策規(guī)定按時(shí)交付甲方，并服從甲方的管理。逾期不交者，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定辦理。

五、新建宿舍樓房及附屬設(shè)備的維護(hù)和修理由甲方負(fù)責(zé)。住戶對(duì)室內(nèi)外的一切設(shè)備無(wú)權(quán)擅自更動(dòng)，嚴(yán)禁破壞建筑結(jié)構(gòu)。

六、本協(xié)議一式叁份(雙方各執(zhí)一份，交公證處一份)，需經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證后生效。

甲方：××設(shè)備公司(章) 乙方：××實(shí)業(yè)公司(章)

法定代表人：××× 法定代表人：×××

×××年×月×日簽于×××

建房合同書 篇3

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。

因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長(zhǎng)期從事農(nóng)村房屋修建，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：

一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍：

甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥外粉墻;

二、房屋計(jì)價(jià)面積及工價(jià)支付方式：

1、面積計(jì)算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長(zhǎng)度與寬度，是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計(jì)價(jià)面積。房屋計(jì)價(jià)面積為平方米;

2、價(jià)格：雙方約定單工價(jià)為 元/平方米(大寫 元/平方米)，總工價(jià)(房屋計(jì)價(jià)面積乘以單工價(jià))為 元;

3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付 元(大寫 元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付 元(大寫 元)，在粉刷完畢甲方驗(yàn)收質(zhì)量合格后，向乙方支付 元(大寫 元)，下?？铐?xiàng)在 年 月 日前付清。

三、合同期限：

本合同的期限從2013 年 月 日起到 月 日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在2013 年 月 日前完成，房屋內(nèi)粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻在2013 年 月 日前完成;

1、甲方根據(jù)約定向乙方支付價(jià)款，并根據(jù)乙方施工進(jìn)度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;

2、甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用;

3、乙方根據(jù)甲方修建房屋設(shè)計(jì)意圖保證按期完成工程，且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求，所需的專業(yè)設(shè)備如攪拌機(jī)、架板及架管等由乙方提供;

4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負(fù)其責(zé)，組織施工并進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方積極采取安全措施，確實(shí)抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與乙方溝通，有權(quán)讓乙方進(jìn)行及時(shí)糾正。甲方驗(yàn)收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務(wù)。

五、違約責(zé)任：

1、甲方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)向乙方支付工價(jià)，如果違約，每逾期一日，甲方按 向乙方支付違約金;

2、乙方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方按 向甲方方支付違約金;

3、如房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，甲方有權(quán)讓乙方及時(shí)重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權(quán)讓他人進(jìn)行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費(fèi)用由乙方承擔(dān);

六、施工過(guò)程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力;

七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建房合同書 篇4

甲方：（需方）___________________乙方：（供方）________________________

依照《民法典》及國(guó)家有關(guān)法律、專業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。雙方遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、守信的原則，甲乙雙方就此事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：甲方委托乙方制作安裝車庫(kù)門。

一、合同價(jià)款合同總價(jià)款為元，合計(jì)人民幣(大寫元。

二、產(chǎn)品規(guī)格數(shù)量。相見附表。

三、安裝及驗(yàn)收甲方需提供安裝用電及相關(guān)條件。安裝完工后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如在____日內(nèi)甲方未組織驗(yàn)收，并未提出異議，視為驗(yàn)收合格，應(yīng)為乙方辦理竣工手續(xù)并結(jié)算工程款。

四、貨款結(jié)算甲方須支付不得少于總貨款30%的預(yù)付款，計(jì)元，乙方收到預(yù)付款開始履行合同內(nèi)容，貨到工地甲方須支付乙方余款，共計(jì)____元。

五、產(chǎn)品售后維修在驗(yàn)收之日起正常使用________年內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修、更換零部件。終身維修。

六、其他事項(xiàng)：此工程為交鑰匙工程。

七、如遇不可抗拒因素（自然災(zāi)害及停電等）造成的延誤工期，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

八、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并保證按議定條款執(zhí)行。如有特殊情況要變動(dòng)合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商同意，如有一方違約，由違約方承擔(dān)造成的損失。如有糾紛，雙方協(xié)商，協(xié)商不成，由合同簽訂地____省____市法院受理、解決。

甲方（需方）：

乙方（供方）：

代表人簽字：

代表人簽字：

________年____月____日

________年____月____日

建房合同書 篇5

甲方委托乙方承建農(nóng)村居民住房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保建房過(guò)程中堅(jiān)持安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗原則，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

1、乙方在施工過(guò)程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由事故發(fā)生的一切費(fèi)用，一概與甲方無(wú)關(guān)。

2、乙方應(yīng)對(duì)所有人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方必須互相遵守，任何一方違反合同所造成的后果，由違約方負(fù)責(zé)。如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，雙方簽字、按手印后生效，本合同具有同等法律效力，工程結(jié)束后，合同失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建房合同書 篇6

工程內(nèi)容：

工程約定：總?cè)諝v天數(shù) 天，開工日期為 年 月 日，完工日期為 年 月 日。施工按照雙方確定的毛胚房(見平面圖紙)，房屋基礎(chǔ)深50cm，超深由甲方另補(bǔ)費(fèi)用。

工程地點(diǎn)：該工程采取包工包料(房瓦、青色大瓦、沙水泥、免燒磚、房梁為杉木小頭直徑10-11cm),甲方負(fù)責(zé)水、電、路三通和基礎(chǔ)回填及鄰里糾紛，如因其他原因?qū)е乱曳酵９?，甲方?fù)責(zé)賠償。乙方負(fù)責(zé)建材所有材料購(gòu)買，安裝進(jìn)戶總電箱、漏電保護(hù)器、斷路分配器及全程人工、機(jī)具及模板。

1、承包價(jià)：雙方約定建筑綜合人工及材料費(fèi)按每平米 元計(jì)算;另加混凝土大梁4根或木制人字房梁，價(jià)格為 元。約定綜合價(jià)不變，按約定的質(zhì)量完工后，按實(shí)際建筑投影面積測(cè)算;所有輔助設(shè)施及增加(變更)發(fā)生的人工費(fèi)另計(jì)算;

2、付款方式：基礎(chǔ)完工，付 %，工程到一半付 %，主體完工付 %，沙灰完工付 %，工程全部完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格后，付全部工程款。乙方向甲方支付質(zhì)保金 ，一年內(nèi)付清。

(1)嚴(yán)格按約定的清單購(gòu)買合格的建筑原材料;

(2)按約定的標(biāo)準(zhǔn)施工，要求砌磚墻體、抹灰、《建筑施工規(guī)范》;

(3)其他輔助工程按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)施工。

甲方：提供便利的施工條件;負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)和工程階段質(zhì)量驗(yàn)收以及工程款按時(shí)結(jié)算撥付工程款;乙方應(yīng)接受甲方派駐監(jiān)工并監(jiān)督施工過(guò)程的質(zhì)量。

乙方：嚴(yán)格按照雙方約定的《建筑方案和圖紙》施工，確保安全文明施工和工程質(zhì)量;在施工過(guò)程中，應(yīng)全程監(jiān)管操作技術(shù)人員，采取安全措施、加強(qiáng)安全防范;若出現(xiàn)任何不安全事故，所造成的一切損失都由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)任。

每個(gè)工程階段完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)付款。

本合同未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充合同，如有爭(zhēng)議，協(xié)商不成，一方可向人民法院起訴。此合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份，每份具有同等的法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建房合同書 篇7

發(fā)包人(全稱)：________________

承包人(全稱)：________________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：建房工程。

工程地點(diǎn)：________________

工程內(nèi)容：________________

資金來(lái)源：________________

二、工程承包范圍

承包范圍：包工包料、建筑總面積平米、所有房間安裝電地暖，外墻放保溫層，墻面高度為3.3米，帶一衛(wèi)生間，地面鋪0.80×0.80米瓷磚、一層為框架結(jié)構(gòu)、二層至四層整套房間為磚混結(jié)構(gòu)、全部?jī)?nèi)帶衛(wèi)生間、衛(wèi)生間地墻面鋪瓷磚、裝燈開關(guān)插座、地面鋪瓷磚、窗戶全部為鋁塑(外鋼內(nèi)塑)雙層窗戶、材料：構(gòu)造柱鋼材為18—20、圈梁鋼材為上使用的水電路由甲方承擔(dān)、樓梯及一樓大廳鋪大理石地板磚、在施工期間工人出現(xiàn)任何事故均有乙方承擔(dān)、甲方不負(fù)責(zé)。地下：上下水管，通水通電。

三、合同工期：

開工日期：________________

竣工日期：________年________月________日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)________天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_按照現(xiàn)行國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。

五、合同價(jià)款金額(大寫)：(人民幣)￥：元

六、付款方式：合同簽訂當(dāng)天付預(yù)付款30%即：_____元整、二樓封頂完成付20%即：壹佰壹拾陸萬(wàn)零壹佰貳拾元整、整樓主體完工后付20%即：_____拾(_____)元整、驗(yàn)收合格后14天內(nèi)付25%即：壹佰肆拾五萬(wàn)零壹佰伍拾(_____)元整、剩余5%即：_____元的工程款為質(zhì)量保證金于______年_____月_____日后的十天內(nèi)質(zhì)量無(wú)任何問(wèn)題時(shí)一次性全部付清

七、違約押金：任何一方因任何原因使合同終止必須付給對(duì)方總造價(jià)5%的違約金、即：_____拾元_____元。甲、乙雙方約定工程開工后甲方因任何原因要求工程停工時(shí)乙方有權(quán)拒還30%即：_____(_____)元整的預(yù)付款作前期投入賠償款。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效

合同訂立時(shí)間：________________

發(fā)包人：________________

承包人：________________